广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第3093号
原告广发银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市。
负责人陈健松，行长。
委托代理人赵永通，广东众慧律师事务所律师。
委托代理人钟云生，广东众慧律师事务所律师助理。
被告段长安，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
原告广发银行股份有限公司东莞分行诉被告段长安金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月4日立案受理后，依法由审判员周吉宁担任审判长，与代理审判员邱桂珍、陈丽莎组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵永通到庭参加诉讼，被告段长安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告签订了《个人额度贷款合同》。合同约定：被告向原告贷款3000000元用于经营周转。贷款期限为2014年4月28日至2015年4月28日止。贷款的利率按借款合同约定的利率执行，合同有效期内如遇国家调整贷款利率并适用于该笔贷款时，则作相应调整。被告采用到期一次还本按月分期结息方式偿还贷款本息，如被告未按时还款，则原告有权对逾期欠款部分按借款合约约定的贷款利率水平加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告未能履行本合同所约定的各项义务、责任的，原告有权提前收回未到期的全部贷款本息。被告以其位于东莞市东城区运河东一路118号新世纪河畔广场6003号房的房产为其前述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同还约定，如合同履行过程中发生争议，由原告所在地法院管辖。前述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务。但被告连续拖欠到期贷款本息，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。为实现债权，原告委托广东众慧律师事务所代理本案诉讼，为此支出律师费110000元。据此，请求法院判令：1.被告段长安立即向原告偿还贷款本金3000000元及利息、罚息、复利（利息按中国人民银行贷款同期同档的贷款基准利率上浮40%执行，罚息对逾期欠款部分按前述贷款利率水平加收50%计收，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，暂计至2014年8月20日为42851.9元，利息、罚息、复利计至全部款项清偿之日）；2.原告对被告名下位于东莞市东城区运河东一路118号新世纪河畔广场6003号房的房产享有抵押权，对该抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权［房产证号：XXX］；3.被告向原告支付律师费110000元；4.本案诉讼费用由被告承担。
被告段长安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。
经审理查明，2014年4月14日，原告广发银行股份有限公司东莞分行与被告签订了《个人额度贷款合同》（编号：XXX2），约定：原告给予被告的借款额度为3000000元，该额度为可循环额度；额度的有效期限自2014年4月14日至2019年4月14日；借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，贷款期限在一年内（含）的贷款，合同有效期内合同利率不变；若被告未按约定期限还款，原告有权就逾期部分，从逾期之日起按约定的贷款利率水平加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告未按约定归还贷款本息或支付相关费用即构成违约，原告有权宣布借款全部或部分提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，有被告承担。
同日，原告与被告签订了《最高额抵押合同》，被告以其名下位于东莞市东城区运河东一路118号新世纪河畔广场6003号房（房地产权证号：粤房地权证莞字第X**号）作为抵押担保；被担保最高债权额为：1.本合同所担保债权之最高本金余额为3000000元，2、抵押担保范围确定的全部金额和费用，包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。案涉房产于2014年4月23日办理抵押登记。
2014年4月28日，原告向被告发放贷款3000000元，双方并在《借款借据》上签字确认，约定借款期限为：2014年4月28日至2015年4月28日。
为收回上述欠款本息，原告与广东众慧律师事务所签订了《民事委托代理合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定律师费110000元。原告主张该费用已经实际产生，并提供律师费发票为证。
被告自2014年12月20日起开始拖欠到期贷款本息。截至2015年3月20日，被告尚欠借款本金3000000元、利息83992.92元、罚息0元、复利885.48元。
上述事实，有原告提供的《个人额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、房地产他项权证、个人对账单、民事委托合同、发票以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。原告与被告签订的《个人额度贷款合同》系其双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以采信。原告依约发放了贷款，但被告自2014年12月20日起开始拖欠到期贷款本息，已构成违约，原告有权请求提前收回全部贷款本息，且被告应对逾期贷款按合同约定的贷款利率水平加收50%计付罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计付复利。故原告诉请被告偿还贷款本金3000000元及利息、罚息、复利（暂计至2015年3月20日，利息83992.92元、罚息0元、复利885.48元，后续利息按中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率上浮40%计算，罚息按前述利率加收50%计算，复利按罚息利率计算，均计至全部款项实际清偿之日止），合法有据，本院予以支持。
被告的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，依照《个人额度贷款合同》的约定应该由被告承担相关费用，原告主张律师费110000元未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，原告提供律师费发票证实律师费已实际支付，故对原告要求被告承担本案律师费110000元的诉请，本院予以支持。
案涉房屋己办理抵押登记手续，原告依法取得抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在最高本金余额3000000元内及抵押担保范围确定的全部金额和费用［包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用］范围内享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告段长安应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金3000000元及利息、罚息、复利（暂计至2015年3月20日，利息83992.92元、罚息0元、复利885.48元，后续利息按中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率上浮40%计算，罚息按前述利率加收50%计算，复利按罚息利率计算，均计至全部款项实际清偿之日止）；
二、被告段长安应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞分行支付律师费110000元；
三、原告广发银行股份有限公司东莞分行对被告段长安名下位于东莞市东城区运河东一路118号新世纪河畔广场6003号房（房地产权证号：粤房地权证莞字第X**号）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在最高本金余额3000000元内及抵押担保范围确定的全部金额和费用范围内［包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用］享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费32022.81元、保全费5000元，共计37022.81元（原告已预交），由被告段长安负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
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审 判 长 周吉宁
代理审判员 邱桂珍
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年四月二十七日
书 记 员 李伟婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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