浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1001号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德。
委托代理人：张栩。
被告：乐清市宏达工艺烛业有限公司。
法定代表人：郑乐斌。
被告：昌德成电子有限公司。
法定代表人：林昌北。
被告：周明元。
被告：薛春芬。
被告：郑乐斌。
被告：余晓。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行诉被告乐清市宏达工艺烛业有限公司（以下简称宏达工艺）、昌德成电子有限公司（以下简称昌德成电子）、周明元、薛春芬、郑乐斌、余晓金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月9日立案受理。依法组成由审判员李朝方适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张栩到庭参加诉讼。六被告本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年4月15日，被告周明元、薛春芬夫妇与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定其夫妇愿以其坐落在虹桥镇农贸路110弄30号的房产（权证号：乐房权证虹桥镇字第××号）为宏达工艺在2011年4月15日至2014年4月15日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为240万元。同日，双方办理了抵押登记。
2013年10月25日，被告宏达工艺与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：XC62756211320130049），合同约定：被告宏达工艺因归还乐清市经济和信息化局政府应急转贷资金，向原告借款400万元，借款期限为12个月，即从2013年10月25日起至2014年10月24日止；借款利率为固定利率，即起息日基准年利率6%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%（即为年利率9%）；若宏达工艺出现合同约定的违约情形或可能危机原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求宏达工艺立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。同日，被告昌德成电子、郑乐斌、余晓分别与原告签订了《保证合同》，分别约定对上述借款合同项下的本金270万元、400万元、400万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年10月25日，原告按约向被告宏达工艺发放贷款，但被告宏达工艺未依约支付利息，2014年2月21日，原告依约向被告宏达工艺送达了催收通知书，宣布上述借款合同的借款期限于2014年2月21日立即到期。截至2014年2月21日，被告宏达工艺尚欠原告借款本金400万元、利息79061.93元、复利588.21元等，被告昌德成公司、郑乐斌、余晓、周明元、薛春芬亦均未按约承担担保责任。原告向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告宏达工艺立即偿付原告借款本金400万元、期内利息79061.93元、罚息（以本金400万元为基数自2014年2月22日起按年利率9%计算至实际付清之日止）、复利（截至2014年2月21日复利为588.21元，剩余复利以利息79061.93元为基数自2014年2月22日起按年利率9%计算至实际付清之日止）。2、依法判令被告郑乐斌、余晓对诉讼请求第1项中的债务分别承担连带清偿责任。3、依法判令被告昌德成电子有限公司对诉讼请求第1项中的借款本金270万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。4、依法判令拍卖或变卖被告周明元、薛春芬提供抵押的坐落在虹桥镇农贸路110弄30号的房产（房屋所有权证号：120f15667），所得价款由原告优先受偿。5、本案诉讼费用由被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、身份证，证明原、被告主体资格；
2、人民币资金借款合同，证明原告与被告宏达工艺于2013年10月25日签订一份人民币资金借款合同，合同对借款期限、利率、罚息及违约责任等进行约定的事实；
3、保证合同，证明被告昌德成电子与原告签订保证合同，约定对编号为XC62756211320130049的人民币资金借款合同项下的本金270万元及利息提供连带责任保证的事实；
4、最高额抵押合同，证明被告周明元、薛春芬夫妇与原告签订最高额抵押合同，约定以自有房产对被告宏达工艺在2011年4月15日至2014年4月15日期间与原告签订的人民币资金借款合同等一系列主合同项下的全部债务提供最高额240万元连带责任保证的事实；
5、自然人保证合同二份，证明被告郑乐斌、余晓分别与原告签订保证合同，约定对编号为XC62756211320130049的人民币资金借款合同项下的全部债权提供连带责任保证的事实；
6、周明元、薛春芬房产证、他项权证，证明被告周明元、薛春芬以个人房产提供最高额抵押担保并办理抵押登记的事实；
7、借款借据，证明原告根据借款合同的约定向被告发放贷款的事实；
8、利息清单，证明被告尚欠贷款的事实；
9、催款通知书，证明原告根据借款合同的约定向被告宣布贷款提前到期的事实。
六未做答辩也未向本院提供证据。
原告提供的证据经庭审出示，因六被告未到庭质证，应视为六被告对原告提供的证据放弃质证与抗辩的权利，本院审查后认为，原告提供的证据内容真实、合法，能够证明待证事实，本院予以采信。
经审理查明：2011年4月15日，被告周明元、薛春芬与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定其愿以其坐落在虹桥镇农贸路110弄30号的房产（权证号：乐房权证虹桥镇字第××号）为宏达工艺在2011年4月15日至2014年4月15日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为240万元。同日，双方办理了抵押登记。
2013年10月25日，被告宏达工艺与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：XC62756211320130049），合同约定：被告宏达工艺因归还乐清市经济和信息化局政府应急转贷资金，向原告借款400万元，借款期限为12个月，即从2013年10月25日起至2014年10月24日止；借款利率为固定利率，即起息日基准年利率6%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%（即为年利率9%）；若宏达工艺出现合同约定的违约情形或可能危机原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求宏达工艺立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。同日，被告昌德成电子、郑乐斌、余晓分别与原告签订了《保证合同》，分别约定对上述借款合同项下的本金270万元、400万元、400万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年10月25日，原告按约向被告宏达工艺发放贷款400万元，被告宏达工艺向原告出具了借据。借款后，被告宏达工艺未依约支付利息，2014年2月21日，原告依约向被告宏达工艺送达了催收通知书，宣布上述借款合同的借款期限于2014年2月21日立即到期。截至2014年2月21日，被告宏达工艺尚欠原告借款本金400万元、利息79061.93元、复利588.21元等，被告昌德成公司、郑乐斌、余晓、周明元、薛春芬亦均未按约承担担保责任。
本院认为：原告与被告宏达工艺签订借款合同及原告分别与被告昌德成电子、郑乐斌、余晓签订的保证合同，均系双方当事人真实意思表示，内容合法，应为有效合同。被告宏达工艺未按时偿付借款本息，其行为构成违约，原告根据借款合同约定通知其借款合同提前到期，并要求其偿付借款本金、利息、复利及逾期利息符合借款合同约定，本院予以支持。债务人宏达工艺不能清偿到期债务，保证人被告昌德成电子、郑乐斌、余晓应分别向原告承担保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人宏达工艺追偿。原告与被告周明元、薛春芬签订的最高额抵押合同，抵押物已经抵押登记，抵押合同已经生效，债务人宏达工艺未能清偿到期债务，抵押人应向原告承担抵押担保责任，原告要求对抵押物的拍卖或变卖所得款在合同约定的最高额内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐清市宏达工艺烛业有限公司应偿付原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金400万元、期内利息79061.93元、罚息（以本金400万元为基数自2014年2月22日起按年利率9%计算至判决确定履行之日止）、复利（截至2014年2月21日复利为588.21元，剩余复利以利息79061.93元为基数自2014年2月22日起按年利率9%计算至判决确定履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付；
二、若被告乐清市宏达工艺烛业有限公司逾期未履行上述债务，则拍卖或变卖被告周明元、薛春芬提供抵押的坐落在虹桥镇农贸路110弄30号的房产（房屋所有权证号：120f15667），所得价款在最高额抵押合同（合同编号为201100119）约定的240万元范围内由原告优先受偿；
三、被告昌德成电子有限公司对上述第一项债务中本金270万元及其产生的利息、复利、罚息承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告乐清市宏达工艺烛业有限公司追偿；
四、被告郑乐斌对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告乐清市宏达工艺烛业有限公司追偿；
五、被告余晓对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告乐清市宏达工艺烛业有限公司追偿。
如果六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39438元，减半收取19719元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 李朝方
二〇一四年七月三十日
代书记员 施古月