安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0103民初1659号
原告：周某，无固定工作单位。
被告：阮某，无固定工作单位。
原告周某与被告阮某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告周某，被告阮某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周某诉称：周某与阮某于年月登记结婚，婚后于年月生育长女阮某甲、年月生育次女阮某乙。2015年5月21日，周某与阮某协议离婚，约定长女由周某抚养，次女由阮某抚养，双方互不付对方的抚养费。对于夫妻共同财产，双方约定，位于合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房产由双方各享有一半，每人50%。此房日后如拆迁，分得三套房产，其中一套归长女所有，增购的平方由阮某支付费用，位于合肥市固镇路某某小区*幢104-204室、105-205室中属于周某与阮某的财产双方各享一半，每人50%。周某与阮某离婚后，双方共同共有的合肥市某某新村A区*幢*号被征收，共分得三套安置房共计255平方米，周某应分得两套房屋，面积170平方米，同时周某原居住的位于合肥市某某居委会的一套房屋也被征收，阮某分得两套房屋。周某与阮某离婚后，阮某拒绝按照协议履行自己的义务，为了维护自身的合法权益，现诉至法院，请求判令：一、对周某与阮某共有的合肥市庐阳区杏花街道某某新村A区*幢*号拆迁安置房和“过渡费”进行分割，周某应分得两套共计170平方米房屋，过渡费每月1420元；二、对周某与阮某位于合肥市荣城北苑的两套房屋中属于周某的部分进行分割，周某应分得一套约80平方米房屋；三、本案诉讼费由阮某承担。
阮某在庭审中辩称：合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房产系拆迁安置房，并非商品房，上述房屋产权人为周某与阮某及两位子女，且该房屋回迁时间并不确定，拆迁过渡费为2130元/月，周某对此只能享有四分之一的份额。周某所称的合肥市某某居委会的房屋实际上是阮某婚前个人财产，房屋建设规划许可证也是婚前办理的，阮某房屋被拆迁后安置在合肥市城北苑小区，该房屋周某无权分割。周某与阮某离婚后，次女阮某乙由阮某负责抚养。需要高额医疗费用，阮某目前经济情况困难，无力负担其他任何费用，请求人民法院驳回周某不合理诉请，并判决其承担相关诉讼费用。
经审理查明：周某与阮某原系夫妻关系，双方于年月日登记结婚，并于2015年5月21日在合肥市庐阳区民政局协议离婚，并办理了离婚登记。双方订立的离婚协议约定：自愿离婚，长女阮某甲由周某抚养，阮某不付抚养费，次女阮某乙由阮某抚养，周某不付抚养费。位于合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房产产权由双方各享有一半，每人50%，此房日后如拆迁，分得三套房产，其中一套归阮某甲所有，增购的平方由阮某支付费用。位于合肥市固镇路某某小区*幢104室产权由双方各享有一半，每人50%等。
上述协议订立后，周某与阮某又于2015年6月13日订立协议一份，约定：合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房产拆迁租房费周某得三分之二，阮某得三分之一。双方还就其他财产分割问题作出了详细约定。
2015年12月，位于合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房屋被拆迁，合肥市庐阳区人民政府杏花村街道办事处与被拆迁人订立房屋拆迁安置预协议书一份，就拆迁安置面积、补偿方案等作出了约定，并约定18个月内的房屋过渡费为2136.42元/月。此后合肥市庐阳区人民政府杏花村街道办事处按季度向阮某支付房屋拆迁安置过渡费。
另查明：周某诉请中第二项所称的位于合肥市某某居委会的房屋系阮某于1995年8月23日向原合肥市郊区建设局申请报批建设，后于2015年5月13日被拆迁，阮某取得的拆迁安置房位于合肥市城北苑小区。
本案审理过程中，就合肥市庐阳区人民政府杏花村街道办事处按季度向阮某支付拆迁安置过渡费的问题，双方当事人一致确认：拆迁安置过渡费于2015年12月6日开始发放，发放方式为一次发放三个月过渡费用，标准为2136.42元/月。阮某第一次领取三个月过渡费后，已向周某支付了一半的金额即3350元，此后2016年3月6日至2016年6月6日的过渡费也已经汇入阮某银行中，但阮某未支取。关于房屋过渡费诉请，周某向本院明确：要求阮某每季度向周某支付过渡费，同时还主张阮某支付2015年12月6日后已经支付给周某的三个月房屋拆迁安置过渡费50%与三分之二的差额部分。
关于周某主张的合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房屋拆迁安置房的建设情况，周某与阮某在庭审中确认：截止庭审辩论时止，上述房屋对应的拆迁安置房尚未开工建设。
上述事实，由周某提交的离婚证、离婚协议书、补充协议、社居委证明，阮某提交的社居委证明、收条、房屋建设规划许可证、拆迁安置协议以及双方当事人当庭陈述予以证实。阮某提交的失业证明、阮某乙病历、照片与本案争议无关联性，上述证据证明目的本院不予采信。
本院认为：周某与阮某订立的离婚协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行。根据协议约定，位于合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房产产权由周某与阮某各享有一半，每人50%。现上述房屋业已被拆迁，从本案庭审中查明的事实可以确认，合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房屋对应的拆迁安置房尚未开工建设，不具备法律上的分割条件，故周某要求分得合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房屋拆迁后两套共计170平方米安置房的诉请本院不予支持。基于周某与阮某在离婚后还约定了合肥市庐阳区杏花村镇某某新村A区*幢*号房屋拆迁过渡费分割方案，周某取得上述费用的三分之二，且以上房屋拆迁过渡费已经实际由阮某取得，故阮某应按照约定向周某支付房屋拆迁安置期间过渡费用。根据本院核算，上述费用标准实际为6409.26元/季度，2015年12月6日至2016年3月5日期间的房屋拆迁过渡费阮某已经实际向周某支付3350元，根据周某诉请主张的过渡费金额，上述期间差额部分910元应由阮某支付（1420元/月3个月－3350元）。自2016年3月6日至2016年6月6日期间的过渡费阮某已经实际领取，其应按照6409.26元三分之二份额的标准支付周某，周某主张过渡费1420元/月（4260元/季度）的标准不超出上述范围，本院予以支持，综上，阮某应支付周某房屋拆迁过渡费合计5170元（910元＋4260元）。自2016年6月7日起，阮某应按4260元/季度的标准向周某支付房屋拆迁过渡费。
关于周某主张的分割的位于合肥市荣城北苑的两套房屋。因周某提供的证据不足以证明上述房屋系由夫妻共同财产拆迁安置转化，而阮某提供的证据可以反证合肥市荣城北苑房屋系阮某婚前个人财产转化而来，故周某该项诉请无事实和法律依据，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告阮某于本判决生效之日起十日内支付原告周某房屋拆迁安置过渡费5170元（上述费用计算至2016年6月6日，自2016年6月7日起，阮某应按照4260元/季度的标准向周某支付房屋拆迁过渡费）；
二、驳回原告周某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为6108元，由周某负担4581元，阮某负担1527元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 吕 炎
二〇一六年七月十三日
书记员 王柳君
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》相关规定
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。