云南省孟连傣族拉祜族佤族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）孟民初字第486号原告岩某1，男，生于1968年3月11日，傣族，云南省孟连县人，粮农，现住孟连县。委托代理人陈中贤，云南云渝律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告李某，女，生于1971年7月4日，汉族，云南省孟连县人，粮农，现住孟连县。第三人岩某2，男，生于1990年10月15日，傣族，云南省孟连县人，粮农，现住孟连县。委托代理人周春苗，云南维合律师事务所律师。代理权限：一般授权。原告岩某1与被告李某、第三人岩某2离婚后财产纠纷一案，本院于2015年11月16日受理后，依法组成合议庭。2015年12月8日，岩某2申请作为第三人参加诉讼，本院依法通知其参加诉讼。2015年12月24日，本院公开开庭审理了本案。原告岩某1及其委托代理人陈中贤、被告李某、第三人岩某2及其委托代理人周春苗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告岩某1诉称，原、被告于××××年××月××日在孟连县登记结婚，婚后生育一个男孩岩某2（1990年10月15日生）。2005年4月9日，原告因涉嫌运输毒品罪被刑事拘留，并于同年11月被判处15年有期徒刑，2013年8月9日假释回家。后双方协议离婚，在离婚协议中，双方约定将位于芒的住房中的一间给婚生子岩某2使用。离婚后，原告于2014年5月13日取得土地使用权属证书，芒的房屋及宅基地应为原告个人所有。另外，位于孟连县后寨山坡“广边孟”自留林地两块共31.1亩，两片林地系1985年村集体划分给原告及原告父母的自留山，使用权应属原告所有，属原告婚前财产。离婚后，原告才得知该林权登记在被告的名下，并被质押，原告多次要求被告将林权证过户到原告名下，但被告予以拒绝。被告在原告服刑期间擅自出卖了一块2.13亩的水田及一块3.2亩的自留地。被告在离婚时隐匿了一套位于孟连县红砖厂旁的商品房，该房系被告出卖田地的钱款购买的，应为夫妻共同财产进行分割。为此，原告岩某1向法院提起诉讼，要求判决确认位于孟连县及其附属宅基地归原告所有；位于孟连县后山“广边孟”的林地31.1亩的使用权归原告所有，并责令被告限期办理林权证过户登记。被告李某辩称，被告与原告离婚时，已经对全部财产进行了约定，房屋及承包田、地归婚生子岩某2所有。原告两次因毒品犯罪分别被判处十五年徒刑，因生活困难，被告将部分自留地转让，所得费用用于修缮房屋和家庭开支。2014年5月7日，原、被告与叶江华签订一份《土地使用权转让补充协议》，叶江华增加给付土地转让费106000元，该费用应为离婚后财产，但原告将该款全部占有。另外，被告现在居住的位于中勒红砖厂旁的房屋属于公租房，不是被告自己租赁的，不属于夫妻共同财产。第三人岩某2陈述称，第三人系原、被告的婚生子，原、被告离婚时，第三人在部队服役，双方通过电话协商离婚及财产处理事宜。原、被告双方约定将共有的房屋一栋及家庭承包田、地归第三人所有。第三人现在居住在孟连县，本案诉争的房屋土地及林地所有权在原、被告离婚时已经约定归第三人所有，不属于原、被告双方婚前未分割的财产。综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：原、被告登记离婚时，是否有未处理的共同财产，应如何处理的问题。针对以上争议，原告岩某1向本院提交了下列证据材料：证据一、《自愿离婚协议书》、《离婚证》原件各1份，证实：1、2013年9月10日原、被告双方因感情破裂自愿办理离婚；2、该协议中涉及的财产双方共有房屋一间归第三人所有，家庭承包田、地归第三人所有，但应以小组办理为准；3、该协议财产分割时遗漏了原告31.3亩林地归属的问题；4、双方到民政机关办理了离婚手续的事实。证据二、《孟连县房产所有证》、《中华人民共和国集体土地使用证》、《林权登记情况说明》原件各1份，证实：1、本案原、被告双方协议中的房产实际属于原告父母房产，属原告婚前房屋；2、原、被告双方离婚后原告单独个人取得了该宗房屋宅基地使用权的事实，同时证明第三人不是该宅基地及该房屋共有权人的事实；3、林地使用权实际是原告婚前父母分到的，不属于夫妻共同财产。证据三、《公证书》、《土地使用权转让协议》复印件各1份，证实：1、被告将土地进行转让并收取相关转让款的事实；2、5.5万元应当列入夫妻共同财产进行分割。证据四、孟连县娜允镇芒洪小组出具《证明》原件1份，证实本案31.1亩的林地属原告婚前财产的事实。经质证，被告李某对原告岩某1向本院提交的证据一的形式、来源和证明目的均无异议；对证据二中《林权登记情况说明》的形式、来源无异议，对证明目的持有异议；对《孟连县房产所有证》、《中华人民共和国集体土地使用证》的形式、来源和证明目的均不予认可；对证据三的形式、来源无异议，但对证明目的持有异议，土地转让款没有用于购房，被告住的是公租房；对证据四的形式、来源和证明目的均有异议。经质证，第三人岩某2对原告岩某1向本院提交的证据一的形式、来源无异议，对证明目的持有异议，认为协议中约定的房屋一间是指整栋房屋；对证据二中《孟连县房产所有证》的真实性予以认可，但认为该证与本案无关；对《中华人民共和国集体土地使用证》不予认可，第三人没有放弃对该土地的使用权，并将提起行政诉讼；认为《林权登记情况说明》不能证实原告的证明目的；对证据三的形式、来源和证明目的无异议，这笔款已用于建盖家庭居住的房屋；对证据四的形式、来源和证明目的均持有异议，认为林地应以林权证书为依据。被告李某对其答辩理由，向本院提交了下列证据材料：证据一、《土地使用权转让补充协议》复印件1份，证实原告拿了叶江华106000元的转让款属夫妻共同财产，但是该笔钱已经被原告个人占用。证据二、《收据》原件1份，证实被告现居住的房屋属公租房不是商品房，是李国武支付的租金。经质证，原告岩某1对被告李某提交证据一的形式、来源无异议，认为该证据能证实原来的土地转让款是55000元，另外土地转让费全部在原告手上不是事实；对证据二的形式、来源无异议，但对证明目的持有异议，房屋是公租房，但是能办理房屋产权。第三人岩某2对被告李某提交证据一、二的形式、来源和证明目的均无异议。庭审中第三人岩某2申请证人叶某（女，生于1962年11月14日，傣族，云南省孟连县人，粮农，现住孟连县。公民身份号码：5327281962××××××××）、玉保（女，生于1965年4月14日，傣族，云南省孟连县人，粮农，现住孟连县。公民身份号码：5327281965××××××××）出庭作证，证人陈述称，证人是原告岩某1的姐姐，原、被告离婚时就离婚事宜与证人商量过，双方约定全部财产是留给第三人岩某2，协议中说的房屋一间就是指整栋房屋，该房屋是2006年被告李某用征地款和卖地的钱修建的，当时原告在服刑。原告所诉的林地是1982年划分的，后来又重新进行了划分。原告收取了与叶江华签订的补充协议中约定的106000元土地补偿款。经质证，原告岩某1认可证人与其是姐弟关系，但认为证人证言不能证实原、被告离婚约定的房屋是一栋，应以登记机关确认的为准；林地是婚前财产，原告收到叶江华106000元是事实，但是该款是叶江华给付的补偿款，是离婚后发生的，与本案无关。被告李某对证人证言的真实性和证明目的均无异议。通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告岩某1向法院提交的证据一是原、被告双方协议离婚时签订的协议和民政部门核发的证书，对该证据本院予以确认；证据二是相关单位核发和出具的，对其真实性，本院予以确认；证据三，经被告质证，对证据的形式、来源无异议，对真实性本院予以确认，但该证据无法证实该款项在双方离婚时还存在，故对其证明目的不予采纳；证据四是原告居住的村民小组出具的，但该证明与林业部门核发的林权证相互矛盾，原告亦未提供其他的相关证据加以佐证，故对原告的证明目的不予采信。被告李某向法院提交的证据一是原、被告离婚后签订的，与双方离婚前未处理的财产无关联，故对证据的证明目的不予采信；证据二，对其真实性，本院予以确认。第三人岩某2向法院申请出庭作证的叶某、玉保证人证言能证实原、被告离婚时签订的离婚协议是在公平、自愿基础上签订的，双方对房屋和土地进行了约定，本院对该事实予以采纳。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：原、被告于××××年××月××日自愿到孟连县（现更名娜允镇）人民政府登记结婚，婚后共同生育一个男孩岩某2（生于1990年10月15日）。2005年原告因犯运输毒品罪被判处十五年有期徒刑。2006年，被告用征地补偿款和土地转让款建盖了位于孟连县，该房屋未办理房产证和土地使用权证。2008年6月3日，林业主管部门将位于“广边孟”的两块林地共计31.1亩以被告为林权证执证人发放了林权证书。2013年8月，原告假释回家，同年9月12日，原、被告因感情破裂到孟连县民政局办理登记离婚，协议约定原、被告共同财产即房屋一间归第三人所有；家庭承包田、地归第三人所有，具体手续以村民小组办理为准。之后，原告对部分财产有争议，故向本院提起诉讼。本院认为，关于原、被告登记离婚时，是否有未处理的共同财产，应如何处理的问题。本案原、被告双方系登记离婚，双方在离婚时对财产分割签订了离婚协议，且协议离婚已经超过一年时间，离婚协议是合法有效的。对于原告提出确认位于孟连县及其附属宅基地归原告所有的诉请，经庭审核实，双方的共同财产是位于孟连县的整栋房屋，协议离婚时约定将共同财产房屋一间归第三人岩某2所有，协议中没有特别注明只是房屋其中的一格房间归第三人，若只是其中的一格房间归第三人，其他的房屋也应属夫妻共同财产，而非原告个人所有，对此原告亦没有提供证据证实，故对原告的该诉请不予支持。原告诉称位于孟连县后山“广边孟”的林地31.1亩的使用权属归原告所有，系原告的婚前财产，但原告提供的证据无法证实林地是婚前财产，经庭审查实两块林地2008年已经核发了持证人为被告的林权证，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”的规定，诉争的林地应为家庭成员共有，故对于原告要求确认位于孟连县后山“广边孟”的林地31.1亩的使用权归原告所有，并责令被告限期办理林权证过户登记的诉请，本院不予支持。另外，在庭审中原告未提交证据证实被告在登记离婚时有隐匿的其他财产未进行分割，属原告举证不能，对原告的诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告岩某1的诉讼请求。案件受理费300元，由原告岩某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  陈 琨审 判 员  李咏荭人民陪审员  扎 克二〇一六年一月二十八日书 记 员  梁 晶