陕西省兴平市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）兴民初字第00856号
原告焦小芹，女，汉族，居民。
委托代理人赵养路，陕西合天律师事务所律师。
被告刘小平，男，汉族，居民。
委托代理人王成建，兴平市司法局148法律服务所法律工作者。
原告焦小芹与被告刘小平夫妻登记离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及原、被告委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告焦小芹诉称，原、被告2005年12月12日协议离婚，离婚时约定被告从夫妻共同财产中给原告人民币10万元，协议达成后，被告到2008年3月20日前付给原告人民币32000元，剩余68000元被告在2008年3月20日给原告打了欠条，承诺三年以内还清。然而，至今被告仅付原告人民币5000元，剩余人民币63000元拒绝支付，原告多次索要无果，特向法院起诉，请求判令被告立即支付原告欠款人民币63000元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告刘小平辩称，原告所述属实，付原告人民币10万元是有条件的，协议约定房屋归被告，但一直到现在房屋还归原告所有。本案原告在2006年起诉过一次，也经过法院判决，判决已生效，所以应当驳回原告的诉讼请求。
本案审理过程中，原、被告双方无争议的事实有，原、被告于2005年12月12日在兴平市民政局协议离婚，该协议约是被告支付原告财产折款人民币10万元，登记离婚后被告并未支付原告该笔款项。2006年4月17日，原告起诉至本院要求被告支付该笔款项，2006年5月22日，本院作出（2006）兴民初字第262号民事判决书，判令被告在判决书生效之日起十日内付给原告财产折款人民币10万元。判决书生效后，原告并未申请本院强制执行，至2008年3月20日之前，被告主动支付原告人民币32000元。2008年3月20日，被告就下欠款项向原告出据人民币68000元欠条一张，欠条形成后，被告已另行支付给原告人民币5000元，现被告仍下欠原告人民币63000元未付。另原、被告登记离婚时，双方未就承租的位于陕西省建筑工程机械厂家属区南院1号楼2单元3层9号间半型公房的使用权进行处理，现被告要求该承租公房由被告使用，原告已当庭表示同意。
本案在审理过程中，原、被告争议的焦点问题有，被告现仍下欠原告的财产折款人民币63000元应如何支付。
原、被告当庭均未向本院出示证据。
经以上审理可以查明，原、被告于2005年12月12日在兴平市民政局协议离婚，该协议约定被告支付原告财产折款人民币10万元，登记离婚后被告并未支付原告该笔款项。2006年4月17日，原告起诉至本院要求被告支付该笔款项，2006年5月22日，本院作出（2006）兴民初字第262号民事判决书，判令被告在判决书生效之日起十日内付给原告财产折款人民币10万元，判决书生效后，原告并未申请本院强制执行，至2008年3月20日之前，被告主动支付原告人民币32000元。2008年3月20日，被告就下欠款项向原、被告出据人民币68000元欠条一张，欠条形成后，被告已另行支付给原告人民币5000元，现被告仍下欠原告人民币63000元未付。另查明，原、被告登记离婚时，双方未就承租的位于陕西省建筑工程机械厂家属区南院1号楼2单元3层9号间半型公房的使用权进行处理，现被告要求该承租公房由被告使用，原告已当庭表示同意。
本院认为，（2006）兴民初字第262号民事判决书生效后，被告主动支付原告人民币32000元，2008年3月20日，被告就下欠款项向原告出据人民币68000元的欠条一张，其实质是原、被告对人民法院生效法律文书所确定的给付事项超过申请执行期限后，双方重新就其中的部分给付内容达成新的协议，应当视为原、被告之间形成了新的民事法律关系，被告应将现仍下欠的人民币63000元支付给原告。原、被告登记离婚时，双方未就承租公房的使用权进行处理，现被告要求该承租公房由被告使用，原告已当庭表示同意，原、被告协商结果符合法律规定，应予准许。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条及最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第一条之规定，判决如下：
一、由被告刘小平于本判决书生效之日起十日内一次性付给原告焦小芹人民币63000元。
二、原、被告承租的位于陕西省建筑工程机械厂家属区南院1号楼2单元329号间半型公房由被告刘小平使用。
如未按未判决书指是的期间履行给付金钱义务的，应当依照按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1735元，由被告刘小平承担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
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审 判 长 武科航
审 判 员 刘保社
人民陪审员 南伟刚
二〇一二年九月二十六日
书 记 员 李 军
附本案所引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》
一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理？
答：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。
二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？
答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租而取得房屋承租权的；
（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
三、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理？
答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（一）照顾抚养子女的一方；
（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（三）照顾残疾或生活困难的一方；
（四）照顾无过错一方。
四、问：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方是否给予经济补偿？
答：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
五、问：夫妻双方均可承租的公房能够隔开分室居住使用的，可否由双方分别租住？
答：夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
六、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，可否暂时居住？
答、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
七、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如何处理？
答：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。