重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初2402号
原告：璧山区鑫利源建筑设备租赁站，住所地：重庆市璧山区鑫利源建筑设备租赁站。
经营者:任光理，男，1975年8月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：刘西北，男，1974年5月3日出生，汉族，住四川省平昌县。
被告：周攀，男，1984年11月14日出生，汉族，住四川省通江县。
原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站（以下简称鑫利源租赁站）与被告刘西北、周攀租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月5日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫利源租赁站的经营者任光理到庭参加了诉讼，被告刘西北、周攀经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告鑫利源租赁站向本院提出诉讼请求称：1、解除原告与被告刘西北、周攀于2015年12月18日签订的《租赁合同》；2、被告立即支付所欠原告截至2017年3月31日止的租金等共计31348.65元；3、被告立即退还原告钢管6750米、扣件3433套，逾期退按钢管每米15元、扣件每套5.5元的标准进行赔偿；4、被告支付未退还部分租赁物资从2017年4月1日止租赁物资退还或赔偿之日止的租金；5、被告支付违约金10000元并承担本案诉讼费用。事实与理由：刘西北作为经办人，被告刘西北、周攀于2015年12月18日与原告鑫利源租赁站签订《租赁合同》，合同中对租赁期限、租金标准、维护费计算标准、违约责任、管辖法院、施工名称、施工现场、物资交接地点等进行了详细约定。合同订立后，原告向被告所属工地提供建筑所需的钢管、扣件、顶托等材料，而被告未按约定向原告按期支付租金。截止2017年3月31日，被告尚欠租金为31348.65元。并有钢管6750米、扣件3433套未退还。原告经催收未果，故起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告刘西北未到庭，也未提交书面答辩意见。
被告周攀未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，鑫利源租赁站系个体工商户，经营者为任光理，经营范围为租赁：建设工程设备。
2015年12月18日，刘西北作为承租方（合同中简称乙方）与鑫利源租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《建筑器材租赁合同》（以下简称《租赁合同》），该合同乙方落款处有刘西北的签名并捺印，担保方处有周攀的签名并捺印。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。《租赁合同》主要条款如下：第一条，乙方为完成苍溪县河地乡金马村核桃基地工地项目，拟向甲方租用钢管、扣件等。第二条，租赁期限从2015年12月18日至2016年12月31日止，乙方租用时间不得少于两个月（不足两个月按照两个月收租金），超过两个月按实际天数收取租金。第三条，租金价格：钢管每米每天0.007元，扣件每套每天0.006元，顶托每天0.015元，钢管标准接每个每天0.008元，移动脚手架每组每天2元（每组门架两片、斜撑两付、踏板壹块、接头四只），刹车滑轮（四只）每组每天2元。（上述租金标准未含税租金标准，乙方在以收据领取发票时，另外补交与甲方承担的税金金额相等的租金）。第四条，每1.2米钢管配1套扣件，乙方租用甲方的材料时，应按照比例租用，如超出比例，钢管每米每天0.012元计算租金。第七条，本合同签订后7天内，乙方向甲方交纳10000元保证金（甲方所收保证金以收款凭据为准）。租赁期满乙方还清所有租赁材料后，甲方扣除乙方所欠各种费用，剩余部分退还乙方。第六条，租金支付方式：租金按天数计算，每月5号前办理结算，乙方应在每月10日前向甲方付清上月全部租金（甲方所收租金以收款凭据为准）。租用期间，遇节假日不还货，不停租金。第七条，乙方退还租赁物资时如有损坏、缺少，按当时价格买相同质量的租赁物资赔偿甲方。若租赁期满3个月内未赔偿甲方，按钢管每米15元，扣件每套5.5元，顶托16元/个，标准接10元/个，脚手架（门架130元/片、斜撑70/付、踏板100元/块、接头10元/只、调节底座、刹车滑轮80元/只），顶托螺母5元/个、底座5元/个、焊接2元/个、T型螺纹每套0.5元进行赔偿。第八条，乙方退还甲方租赁物资时，还应支付甲方一次性维护费：钢管0.05元/米，扣件0.1元/套，顶托0.5元/个，标准接0.3元/个。第九条，租赁物资的进、出场均在甲方指定库房。租货时甲方负责装货，乙方支付甲方上车费每吨15元，还货时甲方负责清点上架，乙方付给甲方堆码费每吨15元，顶托上下车费0.1元/个、脚手架上下车费1元/组（钢管280米约计1吨，扣件800套约计1吨，标准按300个约计1吨）。运输费由乙方自付。第十二条，违约责任：1、乙方从首次收到租赁物资起，必须按时向甲方支付租金，逾期支付的，乙方按所欠租金总额的0.3%/每天向甲方支付违约金。对其中任何一次所欠租金超过三个月未付，甲方有权单方解除合同，有权强制收回所有租赁物资，并用乙方其他物资抵押拍卖偿还所欠租金。由此产生的损失和一切费用均由乙方承担。同时还应承担违约责任，由乙方按照所有未付费用的30%计算违约金支付给甲方。2、乙方最后一批租赁物资退还后，应于三日内结清所欠的租金、维护费、上、下车费、赔偿等涉及本合同的相关费用；逾期甲方将向乙方另加收所欠各种费用的30%计算违约金。3、租赁期满，乙方没有归还租赁物资，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，有权要求乙方按照本合同约定收取赔偿费。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁物资、仍需按本合同约定租赁价格的一倍计算租金。第十五条，租还物资乙方指派材料员刘西北身份证号码：51302819740503XXXX或周攀身份证号码：51372119841114XXXX进行验收、退还租赁物资，核对租金、维护费、上下车费、赔偿费等。第十六条，担保责任：担保方愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算，共两年。第十七条，如双方发生本合同争议，应协商解决，协商不成，由甲方代表户籍所在地人民法院提起诉讼，双方均不得以任何借口提出管辖异议，造成的诉讼费、执行费、保全费、差旅费、律师费等经济损失由败诉方承担。第十八条，本合同一式两份，各执壹份，自签字、盖章之日起生效至乙方付清所有租金、维护费、违约金、上下费、赔偿费以及还清所有材料等时失效。
合同签订后，已经实际履行，鑫利源租赁站分三次向刘西北提供了租赁物资如下：2015年12月18日，刘西北租用鑫利源租赁站钢管535米、扣件233套；2016年1月2日，刘西北租用鑫利源租赁站钢管5310米、扣件3200套；2016年1月6日，刘西北租用鑫利源租赁站钢管905米。2016年10月31日，刘西北在《鑫利源租赁站（2015年12月18日至2016年10月31日）租金结算表》上签名，该租金结算表载明刘西北欠鑫利源租赁站截至2016年10月31日止的租金20677.6元、上车费426元，合计21103.6元。刘西北共租用鑫利源租赁站的租赁物资钢管6750米、扣件3433套，至今未归还给鑫利源租赁站。从2016年11月1日至2017年3月31日止，刘西北租用的物资又产生租金10245.05元，此款刘西北也未给付鑫利源租赁站。故鑫利源租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有鑫利源租赁站的经营者任光理、营业执照、任光理的身份证复印件、刘西北与周攀的基本身份信息、《建筑器材租赁合同》1份、周攀的身份证复印件、《鑫利源租赁站发货单》3张、有刘西北签名确认的《鑫利源租赁站（2015年12月18日至2016年10月31日）租金结算表》1张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一、鑫利源租赁站与刘西北之间的《建筑器材租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行，鑫利源租赁站已依约向刘西北陆续提供了租赁物资，刘西北作为承租人应当依约按时足额给付租金等费用并退还租赁物资。故，鑫利源租赁站请求判令刘西北立即给付所欠租金30922.65元、上车费426元，合计31348.65元及退还钢管6750米、扣件3433套的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
第二、鑫利源租赁站主张刘西北按照合同约定的日租金标准计算未退还租赁物资钢管6750米、扣件3433套从2017年4月1日之后的后续租金，有合同依据，本院予以支持，但是本院已经支持鑫利源租赁站主张刘西北退还租赁物资的诉讼请求，故本院认为后续租金计算至本判决生效之日止为宜。
第三、《租赁合同》第七条约定“乙方退还租赁物资时如有损坏、缺少，按当时价格买相同质量的租赁物资赔偿甲方。若租赁期满3个月内未赔偿甲方，按钢管每米15元，扣件每套5.5元……进行赔偿”，鑫利源租赁站主张刘西北未退还的租赁物资按照钢管15元/米、扣件5.5元/套的标准进行赔偿，有合同和法律依据，本院予以支持，但本院认为，刘西北承担的首先是退还租赁物资的责任，如刘西北未在合同解除即本判决生效后三个月内退还租赁物资，则刘西北才应当按照钢管15元/米、扣件5.5元/套的赔偿标准支付未退还租赁物资的材料赔偿款。
第四、刘西北未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故鑫利源租赁站请求判令解除合同并由刘西北支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定刘西北支付鑫利源租赁站违约金6000元为宜。
第五、周攀在《租赁合同》担保人处签名，应当承担担保责任。《租赁合同》第十六条约定担保方应当对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。故周攀应当对刘西北的前述债务承担连带清偿责任。
综上，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告刘西北、周攀经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应当自行承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》、第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站与被告刘西北于2015年12月18日签订的《建筑器材租赁合同》在本判决生效之日解除；
二、被告刘西北在本判决生效后七日内给付所欠原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站的租金30922.65元、上车费426元，合计31348.65元；
三、被告刘西北在本判决生效后七日内给付原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站未退还租赁物资的后续租金（以钢管6750米、扣件3433套为基数，按照钢管0.007元/米、扣件0.006元/套的日租金标准计算）；
四、被告刘西北在本判决生效后七日内退还原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站的租赁物资钢管6750米、扣件3433套，超过本判决生效后三个月内仍未退还的租赁物资，则由被告刘西北按照钢管15元/米、扣件5.5元/套的赔偿标准计付材料赔偿款给原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站；
五、被告刘西北在本判决生效后七日内给付原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站违约金6000元；
六、被告周攀对本判决主文第二项至第五项中确定的被告刘西北的债务承担连带清偿责任；
七、驳回原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取416元，由被告刘西北承担（此款已由原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站垫交，由被告刘西北随案款一并给付原告璧山区鑫利源建筑设备租赁站）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 弋柯
二〇一七年五月十四日
书记员 肖洒