上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沪二中民二（民）终字第1003号
上诉人（原审原告）林莉莉。
被上诉人（原审被告）杨晓琴。
上诉人林莉莉因排除妨害纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民三（民）初字第475号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人林莉莉到庭参加诉讼。被上诉人杨晓琴经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，林莉莉于1999年9月8日取得上海市宝山区共富一村XXX号XXX室房屋（以下简称“系争房屋”）的房地产权证，成为系争房屋的房地产权利人。林莉莉系林伯康之女。杨晓琴系林伯康再婚配偶，双方于2007年6月18日登记结婚。2005年8月7日，杨晓琴育有一子，名林某某。林伯康死亡前一直在系争房屋内居住。2005年、2006年左右，杨晓琴随林伯康在系争房屋内居住、生活。林伯康死亡之后，杨晓琴也一直居住在系争房屋中。
2014年2月，林莉莉以林伯康死亡后（林伯康于2013年10月9日死亡），杨晓琴未经林莉莉同意非法占有、使用系争房屋及屋内设施，拒不返还为由，起诉至原审法院，请求判令：杨晓琴搬离系争房屋，将房屋室内装修设施、家具等（包括新红床、床头柜2个、电视柜、椭圆形餐桌、六把椅子、老红木茶几、空调3个）保持原状返还，并支付自2014年2月7日起诉之日起至杨晓琴返还房屋日止的非法占用房屋使用费，按每天人民币（以下币种均为人民币）150元计算。
原审法院另查明，2011年8月16日，林伯康曾诉至原审法院，认为系争房屋购房款全部由其出资，购房材料也由其保管，并且一直居住，起诉要求确认系争房屋属林伯康一人所有。原审法院经审理后认为，林莉莉经与开发商签订出售合同，支付房款，取得房屋，并经核准登记成为系争房屋的房地产权利人。不动产的产权以登记生效，故林莉莉依法为系争房屋的权利人，原审法院判决未支持林伯康的诉讼请求。该判决双方当事人均未上诉，已经生效。
原审审理中，林莉莉、杨晓琴于2014年4月15日进行了系争房屋的交接，杨晓琴将系争房屋楼层门及房屋门钥匙交给了林莉莉。但林莉莉认为，杨晓琴已将系争房屋内所有物品搬走了，包括空调、床、家具、煤气、热水器、洗衣机龙头等都拿走了，屋内灯的玻璃也碎了；系争房屋在1994年购买，1996年装修好林莉莉及父亲林伯康住在系争房屋中，当时屋内家具、煤气灶、热水器、空调、冰箱、洗衣机等两室一厅的生活设施都齐备，这些东西都属于林莉莉；2004年左右，杨晓琴就经常住在系争房屋中，林莉莉看不惯，就不大回系争房屋中居住；杨晓琴居住到系争房屋时，装修都存在，但之后热水器、空调、冰箱等电器因为老化，可能已经更换过，但固定装修没有动；林莉莉装修的发票等材料都放在系争房屋中，杨晓琴搬走时都不知道到哪里去了；林莉莉要求杨晓琴将系争房屋保持原状后交还房屋。杨晓琴表示，系争房屋原来是什么样子代理人不清楚，也与本案无关，交接房屋时林莉莉所称的物品确实没有了；杨晓琴在2005、2006年左右就与林莉莉父亲林伯康一直居住在系争房屋内，共同生活期间，杨晓琴也添置了一些生活用品，林莉莉所说的上述物品如果存在，也都属于杨晓琴，与林莉莉无关；杨晓琴确实将系争房屋中的物品搬走了，但这些东西是杨晓琴与林伯康共同生活期间一起添置的，都属于杨晓琴；另外，林伯康遗嘱也写明其遗产全部归杨晓琴所有。
原审审理中，林莉莉表示，系争房屋目前的租金市场价大约在每月3，000多元，杨晓琴还应支付水电费，这些都不向杨晓琴主张了，所以现在按照每天150元的标准向杨晓琴主张使用费。杨晓琴对该金额不认可，认为其不应支付使用费。也不同意法院对使用费标准进行询价。林莉莉也表示，其不同意对系争房屋目前的租金标准进行询价。
原审法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。林莉莉作为系争房屋的房地产权利人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。在林莉莉起诉后，杨晓琴现已从系争房屋中搬走，并将房屋交还给了林莉莉，杨晓琴事实上已经履行了搬离系争房屋的义务。因系争房屋在1996年装修后一直由林伯康居住，杨晓琴在2005年、2006年左右就随林伯康一起居住在系争房屋中，之后双方还登记结婚，并育有一子，杨晓琴在系争房屋中已居住多年，杨晓琴入住系争房屋时房屋的状况、系争房屋内的装修设施、家具等是否在杨晓琴与林伯康共同生活期间发生改变等情况，法院已难以查实。杨晓琴确实在搬离系争房屋时拿走了一些物品，林莉莉现没有提供证据证明这些物品属林莉莉所有，故林莉莉要求杨晓琴将房屋及室内装修设施、家具等原状返还的请求，法院实难准许。如林莉莉有证据证明杨晓琴确已侵害其合法权益，可另行向杨晓琴主张。关于林莉莉主张的使用费，因系争房屋之前一直由林伯康居住使用，杨晓琴作为林伯康的再婚配偶，必然随林伯康共同生活。林莉莉要求杨晓琴搬走，亦应给予杨晓琴一定的、合理的准备期限。杨晓琴在2014年2月中旬接到林莉莉要求杨晓琴搬离的诉讼材料后，已经积极准备搬走，并在2014年4月15日将系争房屋钥匙交还给了林莉莉，杨晓琴已积极履行了义务，已属在合理的期限内搬离。结合杨晓琴与林伯康的身份关系、杨晓琴长期在系争房屋中居住的事实，加之林莉莉主张的使用费标准缺乏依据等因素，原审法院酌情确定在林莉莉起诉之日至杨晓琴实际搬离日止的使用费，杨晓琴不再支付。
原审法院据此作出判决：林莉莉要求杨晓琴将上海市宝山区共富一村XXX号XXX室房屋内装修设施、家具等保持原状返还并支付房屋使用费等诉讼请求，均不予支持。
原审判决后，上诉人林莉莉不服，向本院提起上诉称：原审法院关于系争房屋室内设施及家具一节，系事实调查不清。杨晓琴虽然是林伯康的再婚配偶，但这并不表明杨晓琴对系争房屋享有理所当然的居住权，故其在居住系争房屋期间应该付费。综上，请求撤销原审判决，依法改判杨晓琴将房屋内装修设施、家具等（包括新红床、床头柜2个、电视柜、椭圆形餐桌、六把椅子、老红木茶几、空调3个）保持原状返还，并支付自2014年2月7日至2014年4月14日止的房屋使用费，按每天150元计算。
被上诉人杨晓琴未发表答辩意见。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。根据查明的事实，杨晓琴系林伯康的再婚配偶，其随林伯康在系争房屋中长期居住。林伯康死亡后，林莉莉作为系争房屋的所有权人，要求杨晓琴搬走，系行使其合法权益，但应给予杨晓琴合理的搬迁宽限期限。杨晓琴于2014年2月中旬收到林莉莉的起诉材料，于2014年4月15日就系争房屋与林莉莉进行交接并搬走，原审综合考量杨晓琴的身份、在系争房屋中的居住情况，以及林莉莉主张使用费的标准缺乏相应依据等因素，酌情认定杨晓琴无需支付自2014年2月7日至其实际搬离之日止的使用费，并无不妥，本院予以认同。关于林莉莉上诉要求杨晓琴将系争房屋室内装修设施及家具等原状返还一节，原审已经释明，林莉莉可在有证据证明杨晓琴确已侵害其合法权益后另行主张，本院认同，不再赘述。综上所述，林莉莉的上诉理由，于法无据，本院不予支持。原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币80元，由上诉人林莉莉负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张晓频
代理审判员 姚 跃
代理审判员 俞 璐
二〇一四年七月一日
书 记 员 汪汝珏
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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