苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相黄商初字第00219号
原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站,住所地江苏省苏州市相城区望亭镇华阳村*组。
经营者毛荣珍。
委托代理人陈长敏、沈洁，江苏虎丘律师事务所律师。
被告海安荣敬建筑劳务有限公司，住所地江苏省南通市海安县曲塘镇工业集中区（兴曲村九组）。
法定代表人拜宏军。
被告陈建平。
原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站与被告海安荣敬建筑劳务有限公司、南通市鸿源建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理后，由代理审判员魏丽玲适用简易程序独任审判。审理中，被告南通市鸿源建筑劳务有限公司在答辩期间内提起管辖权异议，本院依法裁定予以驳回，被告南通市鸿源建筑劳务有限公司上诉至苏州市中级人民法院，苏州市中级人民法院维持本院裁定。后原告申请撤回对被告南通市鸿源建筑劳务有限公司的起诉，本院依法裁定予以准许。依原告申请，本院追加陈建平为本案被告参加诉讼。因被告陈建平下落不明，本院依法适用普通程序进行审理，组成由审判员周文明担任审判长、代理审判员魏丽玲主审、人民陪审员王佩芬参加评议的合议庭。本院向被告陈建平公告送达了诉状副本、开庭传票等诉讼材料，并于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站委托代理人陈长敏到庭参加诉讼，被告海安荣敬建筑劳务有限公司、陈建平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站诉称，2013年4月28日，被告海安荣敬建筑劳务有限公司因承建位于苏州雅戈尔太阳城三期别墅区工程项目所需向原告租赁钢管、扣件、套管、上下托等建筑工程设备，与原告签订租赁合同一份，该合同还对租赁单价、支付方式及违约责任等事项均作出明确约定，被告陈建平作为担保人在合同上签字。嗣后，原告按约履行，被告海安荣敬建筑劳务有限公司未按约及时支付租金。截止2015年5月31日共发生租金2661211.51元,而被告海安荣敬建筑劳务有限公司仅支付了56万元,尚欠租金2101211.51元。另有租赁物钢管25055.8米、扣件54162只、套管530.8米、上下托159只未归还。请求法院判令：判令被告海安荣敬建筑劳务有限公司支付租金2101211.5元、支付违约金79836.4元，合计人民币2181047.9元；2、被告海安荣敬建筑劳务有限公司归还钢管25055.8米、扣件54162只、套管530.8米、上下托159只，如不能归还则赔偿人民币475376元；3、被告陈建平承担连带担保责任；4、两被告负担本案的诉讼费用。审理中，第一项诉请违约金变更为79836元。第二项诉请只要求被告海安荣敬建筑劳务有限公司归还钢管25055.8米、扣件54162只、套管530.8米、上下托159只，因租赁合同中对不能归还的租赁物赔偿标准未进行明确约定，所以我方在本案中对于不能归还的租赁物的赔偿款暂不进行主张，待以后执行中另行与被告协商解决。
被告海安荣敬建筑劳务有限公司、陈建平未作答辩。
经审理查明，原告作为出租方(甲方)、被告海安荣敬建筑劳务有限公司作为承租方(乙方)、被告陈建平作为担保方签订《租赁合同》一份，主要内容为:乙方向甲方租赁钢管、扣件等，租赁期限自2013年4月28日起至2014年10月31日止。租费:扣件每只每天0.005元，钢管每米每天0.008元，缺损赔偿标准统一按市场价赔偿（具体按实际租用天数结算）。付款方式：第一次按三个月结算租金的60%，以后每两个月结算一次租金的60%。余款在脚手架拆除后三个月内付清。乙方所需租赁物，应制作清单，提前3天送达甲方，甲方按单提供租赁物。违约责任：如有一方违约，应承担本合同总租金的3%违约金。该合同另对租赁物运输方式及相关费用承担、双方争议的解决等内容作了约定。原告在甲方处加盖公章，被告海安荣敬建筑劳务有限公司在乙方处加盖公章并由法定代表人拜宏军签名，被告陈建平在担保方处签名。2013年9月至2015年5日期间，原告共提供客户各项费用明细清单及客户拖欠报表71份，其中2015年5月30日的客户拖欠报表中显示：被告海安荣敬建筑劳务有限公司已交款560000元，欠款2101211.51元,钢管25055.8米、套管530.8米、扣件54162只、上下托159只未还。被告海安荣敬建筑劳务有限公司的法定代表人拜宏军在该报表上签名确认。
以上事实由原告提供的《租赁合同》1份、客户各项费用明细客户拖欠报表71份以及原告当庭陈述予以证实，本院予以认定。
审理中，原告另向本院提供照片原件9份、打印照片发票1份，证明被告海安荣敬建筑劳务有限公司所租赁的钢管等物品用于雅戈尔太阳城三期别墅区工程，该工程于2015年5月23日已全部竣工完成，脚手架工程在2015年5月已拆除。按合同的约定应在脚手架拆除后三个月内付清，被告应按合同约定及时向原告支付所欠租赁款及归还未归还的租赁物。但被告未按约履行，按租赁合同第八条约定，如有乙方违约，应承担总租金的3%的违约金。又根据最后一张客户拖欠报表，被告海安荣敬建筑劳务有限公司明确原告已收款560000元，尚欠2101211.51元，合计总租金为2661211.51元，故原告主张违约金为79836元（2661211.51元×3%）。租赁合同中约定的押金10000元被告海安荣敬建筑劳务有限公司没有支付。被告陈建平是海安荣敬建筑劳务有限公司法定代表人的亲戚，也是雅戈尔太阳城三期别墅区总承包工程的负责人。2015年初，原告电话向担保人陈建平催讨过欠款，陈建平对于担保的事实以及结欠的租金无异议，但是陈建平让原告去找海安荣敬建筑劳务有限公司要钱，之后再打陈建平电话的时候就打不通了。被告海安荣敬建筑劳务有限公司对于结欠原告租金等损失也是没有异议的，但表示他们与其债务人南通市鸿源建筑安装劳务有限公司还没有结账，南通市鸿源建筑安装劳务有限公司还结欠他们工程款，他们现在无力支付。原告无奈诉讼至法院。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。根据原告方提供的《租赁合同》、被告签名确认的客户各项费用明细及客户拖欠报表等证据，本院认定原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站与被告海安荣敬建筑劳务有限公司之间建立的租赁合同关系真实合法有效，双方应按约全面履行合同义务。根据2015年5月30日的客户拖欠报表，可证实原告与被告海安荣敬建筑劳务有限公司一致确认租赁费合计2661211.51元，被告海安荣敬建筑劳务有限公司已支付租赁费560000元，尚欠2101211.51元未付，另有钢管25055.8米、套管530.8米、扣件54162只、上下托159只未还。原、被告双方在《租赁合同》中明确约定，被告应第一次付款时按三个月结算租金的60%，以后每两个月结算一次租金的60%，余款在脚手架拆除后三个月内付清。现被告海安荣敬建筑劳务有限公司未能按约付款，理应向原告支付拖欠的租赁费2101211.51元，并返还原告钢管25055.8米、套管530.8米、扣件54162只、上下托159只。合同另约定如有一方违约，应承担总租金3%的违约金，被告迟延履行主要债务，严重违反合同约定，原告现主张违约金79836元，上述欠款并未超出以中国人民银行同期同类贷款利率计算的违约金，故双方约定的违约金在法律允许范围，合理有据，应予支持。《租赁合同》中双方未对担保方式及担保范围作出明确约定，故被告陈建平应作为连带责任保证人对全部债务承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，原告明确脚手架于2015年5月全部拆除，原告与被告海安荣敬建筑劳务有限公司最后一次对账时间为2015年5月30日，故原告于2015年8月5日起诉至本院，在上述保证期间内，被告陈建平至今未履行担保还款责任，原告要求被告陈建平对被告海安荣敬建筑劳务有限公司的债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告海安荣敬建筑劳务有限公司、陈建平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系自行放弃应诉抗辩权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海安荣敬建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站租金2101211.51元（如采用转账方式支付，请汇入当事人指定账户；或汇入苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32×××22）。
二、被告海安荣敬建筑劳务有限公司应返还原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站钢管25055.8米、套管530.8米、扣件54162只、上下托159只。
三、被告陈建平对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为人民币28051元、公告费人民币600元，合计人民币28651元，由被告海安荣敬建筑劳务有限公司、陈建平共同负担（该款原告已预交，不再退还，由被告海安荣敬建筑劳务有限公司、陈建平在本判决生效之日起十日内给付原告苏州市相城区望亭镇新邦钢管租赁站）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时向该院（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，户名：苏州市中级人民法院）预交上诉案件受理费。
审 判 长 周文明
代理审判员 魏丽玲
人民陪审员 王佩芬
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 薛文洁