广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗中法民五终字第582号
上诉人（原审原告）钱家荣，男，1962年2月8日出生，汉族。
被上诉人（原审被告）曾日明，男，1953年9月27日出生，汉族，户籍地址广州市海珠区穗花一巷*号***房。
委托代理人刘桂勤，女，1980年9月17日出生，身份证住址河南省邓州市张楼乡李家村东刘关庙*号，与曾日明为夫妻关系。
上诉人钱家荣因与被上诉人曾日明房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第2262号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明：曾日明是海珠区江南大道中穗花一巷6号504房的权属人。
2008年10月21日，钱家荣（乙方）与曾日明（甲方）签订《房屋租赁合约》，约定甲方同意将江南大道中路穗花北街一巷6号504房房屋出租给乙方作为住宅用途使用，租赁期为1年，即2008年11月1日至2009年10月31日止；双方共同约定每月租金为1600元；签订本合约时，乙方即向甲方交付2月租金为按金，并同时支付第一个月租金共计4800元，每月租金在当月的1日前清；合同到期且乙方已交清租金及其它费用按期迁出时，甲方应将按金无息退还乙方；租用期间房屋的修缮以及房屋的安全、水火险、防盗险，均由乙方负责；租赁期满，双方是否续约，由双方提前一个月协商确定，如有第三方（承租方）介入，乙方享有同等条件下签约优先权；等。之后，钱家荣实际居住使用上址房屋。
2009年10月21日，钱家荣（乙方）与曾日明（甲方）签订《房屋租赁合约》，约定甲方同意将江南大道中路穗花北街一巷6号504房房屋出租给乙方作为住宅用途使用，租赁期为1年，即2009年11月1日至2010年10月31日止；双方共同约定每月租金为1600元；签订本合约时，乙方即向甲方交付2月租金为按金，并同时支付第一个月租金共计4800元，每月租金在当月的1日前清；合同到期且乙方已交清租金及其它费用按期迁出时，甲方应将按金无息退还乙方；租用期间房屋的修缮以及房屋的安全、水火险、防盗险，均由乙方负责；租赁期满，双方是否续约，由双方提前一个月协商确定，如有第三方（承租方）介入，乙方享有同等条件下签约优先权；等。
2010年12月23日，钱家荣（乙方）与曾日明（甲方）签订《房屋租赁合约》，约定甲方同意将江南大道中路穗花北街一巷6号504房房屋出租给乙方作为住宅用途使用，租赁期为1年，即2010年12月1日至2011年11月30日止；双方共同约定每月租金为1700元；签订本合约时，乙方即向甲方交付2月租金为按金，并同时支付第一个月租金共计5100元，每月租金在当月的1日前清；合同到期且乙方已交清租金及其它费用按期迁出时，甲方应将按金无息退还乙方；租用期间房屋的修缮以及房屋的安全、水火险、防盗险，均由乙方负责；租赁期满，双方是否续约，由双方提前一个月协商确定，如有第三方（承租方）介入，乙方享有同等条件下签约优先权；等。曾日明于同日出具收据，内容为：今收到钱家荣租穗花一巷6号504房按金3400元。
2011年11月25日，钱家荣（乙方）与曾日明（甲方）签订《房屋租赁合约》，约定甲方同意将江南大道中穗花北街一巷6号504房房屋出租给乙方作为住宅用途使用，租赁期为半年，即2011年12月1日至2012年5月31日止；双方共同约定每月租金为1700元；签订本合约时，乙方即向甲方交付2月租金为按金，并同时支付第一个月租金共计5100元，每月租金在当月的1日前清。合同到期且乙方已交清租金及其它费用按期迁出时，甲方应将按金无息退还乙方；租用期间房屋的修缮以及房屋的安全、水火险、防盗险，均由乙方负责；租赁期满，双方是否续约，由双方提前一个月协商确定，如有第三方（承租方）介入，乙方享有同等条件下签约优先权；等。该合约的签约日期下方有手写“注：如要续租每月加100元正”字样。曾日明因钱家荣及同住人员拒不迁出涉案房屋而提起诉讼，案号为（2013）穗海法民三初字第1064号，在该案诉讼中，曾日明表示上述手写字样不是双方约定，不是其加上去的；钱家荣表示如果曾日明有异议，可申请鉴定。
在本案审理期间，钱家荣、曾日明均确认上址租赁房屋现由钱家荣居住使用。
钱家荣为证明其主张，还提交了如下证据：
1、照片若干张和灭白蚁费用的收据一张，用以证明涉案房屋因白蚁侵蚀和曾日明的破坏而造成损害的情况；
2、钱家荣制作的视频光盘、报警回执、部分相关被毁损财物的票据，用以证明曾日明多次携带不明社会人士到其现居住的单位进行不正当的逼迁手段，对其财产造成严重损害与影响；
3、电视台的录影光盘，用以证明曾日明在电视节目中恶意侮辱钱家荣，对其造成名誉损坏。
经质证，曾日明对上述证据的质证意见为：认为对证据1、证据2中的照片和视频是钱家荣自行制作的，对该证据的真实性、合法性和关联性均不予确认，且照片和视频不连贯、不完整，也不能反映制作的时间以及钱家荣陈述的受损和损害情况；认为证据1中的收据和证据2的票据是十几年的票据，没有实物证据，也不能证明有损害的情况发生；对证据2中的报警回执真实性、合法性无异议，但认为该证据与本案无关；对证据3的真实性、合法性无异议，该证据不能证明钱家荣想证明的事实，实际上是钱家荣强行占用涉案房屋，且从该视频也看到涉案房屋经钱家荣使用后受到严重的损坏。
因本案纠纷，钱家荣于2013年8月12日向原审法院提起本案诉讼请求：1、曾日明返还自2008年11月1日至2013年8月1日的所有合法、合理有效的当年当月的租赁发票给钱家荣；2、曾日明赔偿因其拖欠钱家荣的租赁发票，导致钱家荣此前错失经济适用房和廉租房的申请损失5000元；3、曾日明赔偿因不定期租约违约导致钱家荣在同等条件下租住其他房屋多出的费用，计算标准为每月1000元（从钱家荣搬出涉案房屋起的5个月所产生的租金）；4、曾日明赔偿因房屋白蚁侵入问题，导致钱家荣包括字画、书籍等损害赔偿，合计为20000元；5、曾日明在2013年3月期间多次暴力刑事强搬行为，对钱家荣造成严重的财产、身体以及精神赔偿，合计为40000元；6、因曾日明在租赁期间同意钱家荣把部分财物放置在一楼杂物处，而导致钱家荣财物遭到恶意破坏，曾日明应予赔偿10500元；7、曾日明在2013年3月23日，请来了广州电视台新闻频道《第一现场》栏目，用诬蔑和与事实不符的方式对钱家荣进行采访，在钱家荣一直有缴纳租金的情况下恶意在电视台节目误导钱家荣为恶租客，导致钱家荣名誉和精神上受到损害，曾日明应赔偿钱家荣的名誉及精神损失5000元；8、判决本案诉讼费用由曾日明负担。
曾日明辩称不同意钱家荣的诉讼请求。
原审法院认为：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。钱家荣主张因曾日明原因导致其错失经济适用房和廉租房申请而造成损失、因不定期租约导致其在同等条件下租住其他房屋多出的租金费用（从其搬出涉案房屋起5个月产生的租金，每月按1000元的标准计算）、因白蚁入侵导致其财产损害以及因曾日明同意其将部分财物放置在一楼杂物处而导致其财物遭到破坏的事实，并要求曾日明对上述损害进行赔偿，但其提供的证据并不足以证明其主张的事实，对此应承担不利的后果，故对钱家荣的上述请求，原审法院不予支持。钱家荣主张因曾日明的恶意污蔑造成其名誉和精神损失，故要求曾日明对此进行赔偿的请求，理据不足，原审法院不予支持。关于钱家荣要求曾日明向其返还发票的请求，是否开具发票属于税务部门审查的范围，故原审法院对此不予处理。
综上所述，原审法院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回钱家荣的全部诉讼请求。本案受理费969元，由钱家荣负担。
判后，钱家荣不服原审判决，向本院提起上诉称：一、被上诉人在收到上诉人的（2013）穗海法民三初字第2262号案的判决书，在规定时间内并没有提交明确的申辩书，只是简单的证据清单；所以被上诉人存在举证不足的嫌疑。二、一审开庭时，法官只允许被上诉人律师在法庭上答辩，而上诉人认为因为被上诉人律师的无理和歪曲事实真相的发言后准备进行反驳发言时，被法官阻止，其认为上诉人理据已经在起诉书列明，法庭不止采纳当庭的理据，会考虑起诉书的理据，所以上诉人无必要在法庭上发言。结果一审判决依据采纳了被上诉人律师在法庭上答辩的观点，而并没有采纳上诉人起诉书的观点，上诉人有理由相信一审法院存在偏颇。三、一审认为上诉人据证不足不予支持错误。上诉人认为一审法院遗漏了2013年3月28日被上诉人联同多名社会人士对上诉人进行严重的刑事侵害，对上诉人的生命、财产和精神造成严重的侵害。上诉人拥有清晰的视频和房屋遭到损害的照片，理据清晰充分。以及有昌岗派出所介入此刑事案件并作了立案处理的报警回执和视频的证据，而在一审判决中却只字未提。上诉人认为一审判决主观臆断，断章取义。有掩盖事实的嫌疑。上诉人上诉请求本院撤销（2013）穗海法民三初字第2262号判决，重新判决本案，要求判决被上诉人赔偿10000元。
二审庭询中，上诉人钱家荣明确其上诉请求的10000元是对一审诉讼请求中的部分金额予以减除，即：1、被上诉人返还自2008年11月1日至2013年8月1日的所有合法、合理有效的当年当月的租赁发票给上诉人，被上诉人赔偿因其拖欠上诉人的租赁发票，导致上诉人此前错失经济适用房和廉租房的申请损失5000元减为500元；2、一审上诉人的第二项诉讼请求【即被上诉人赔偿因不定期租约违约导致上诉人在同等条件下租住其他房屋多出的费用，计算标准为每月1000元（从上诉人搬出涉案房屋起的5个月所产生的租金）】二审则不再主张；3、关于优先购买权的问题，二审不再主张，另案主张；4、被上诉人赔偿因房屋白蚁侵入问题，导致上诉人包括字画、书籍等损害赔偿，合计为20000元减为500元；5、被上诉人在2013年3月期间多次暴力刑事强搬行为，对上诉人造成严重的财产、身体以及精神赔偿，合计为40000元减为8000元；6、因被上诉人在租赁期间同意上诉人把部分财物放置在一楼杂物处，而导致上诉人财物遭到恶意破坏，被上诉人应予赔偿10500元现减为500元；7、被上诉人在2013年3月23日，请来了广州电视台新闻频道《第一现场》栏目，用诬蔑和与事实不符的方式对上诉人进行采访，在上诉人一直有缴纳租金的情况下恶意在电视台节目误导上诉人为恶租客，导致上诉人名誉和精神上受到损害，被上诉人应赔偿上诉人的名誉及精神损失5000元现减为500元。
曾日明二审答辩称其同意一审判决，认为一审判决查明事实清楚、适用法律正确，请求二审法院予以维持。上诉人的上诉无理，请求二审法院驳回上诉人的全部上诉请求。
经审查，原审法院查明事实无误，本院予以确认。
二审期间，上诉人现向法庭提交下列证据证明其主张：1、一张自行拍摄的录像、一张被上诉人找广州电视台《第一现场》拍摄的节目。2、六张照片复印件，证明在2013年3月期间，被上诉人多次连同社会人士对租住单位进行断水断电，造成上诉人自有电器受到损害的情况。3、一张存款单，但上诉人在本案一审时没有提交过，只在双方发生的其他案件中提交过。被上诉人质证意见为两张光盘，上诉人在一审时已经提交，对此被上诉人质证意见与一审质证意见一致。对上诉人提交的六张照片，被上诉人未见过，也不知道。对于存款单，被上诉人的意见双方租赁合同已于2012年11日期满，该存款单不足以证明上诉人主张。被上诉人则向本院提交（2013）穗海法民三初字第3156号案民事判决书复印件，证明其是依法行使权利，以及上诉人滥用诉讼权利、浪费国家司法资源，严重困扰被上诉人的事实，该判决书中的查明事实部分是属实的。上诉人质证意见为该判决仍未生效，上诉人将会提起上诉。
本院认为：关于上诉人请求被上诉人返还自2008年11月1日至2013年8月1日的所有合法、合理有效的当年当月的租赁发票给上诉人，及赔偿因其拖欠上诉人的租赁发票，导致上诉人此前错失经济适用房和廉租房的申请损失500元的问题。因被上诉人租赁涉案房屋是否开具发票属于税务部门职权处理的范围，并非人民法院受理民事案件的范围，故原审法院不予调处无误。而拖欠租赁发票，导致上诉人错失经济适用房和廉租房的申请损失，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”上诉人并无举证予以证明，故应承担对其不利的法律后果，原审法院对该项诉请不予支持并无不妥。对上诉人减少该项诉请金额为500元，本院不予支持。
关于上诉人请求被上诉人赔偿因房屋白蚁侵入问题，导致上诉人包括字画、书籍等损害赔偿，合计为20000元减为500元；因被上诉人在租赁期间同意上诉人把部分财物放置在一楼杂物处，而导致上诉人财物遭到恶意破坏，被上诉人应予赔偿10500元现减为500元及被上诉人在2013年3月期间多次暴力刑事强搬行为，对上诉人造成严重的财产、身体以及精神赔偿，合计为40000元减为8000元的问题。一方面，上诉人主张被上诉人承担该损失并无合同依据，另一方面，再根据上述《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本案上诉人提交的证据并不足以证明其损失，故原审法院对上述诉请不予支持亦无不妥。对上诉人减少诉请的金额，本院亦不予支持。
关于上诉人请求因被上诉人在2013年3月23日，请来了广州电视台新闻频道《第一现场》栏目，用诬蔑和与事实不符的方式对上诉人进行采访，在上诉人一直有缴纳租金的情况下恶意在电视台节目误导上诉人为恶租客，导致上诉人名誉和精神上受到损害，被上诉人应赔偿上诉人的名誉及精神损失5000元现减为500元的问题。因上诉人提出请求赔偿的理据不足，再依上述《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原审法院对上诉人该项诉请不予支持并无不当。对上诉人减少的诉请的金额，本院不予支持。
综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人钱家荣上诉请求、理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人钱家荣负担。
本判决为终审判决。