苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴江商初字第01184号
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
负责人钮中伟，该行行长。
委托代理人陈旭东，江苏剑桥人律师事务所律师。
委托代理人汤建东，江苏剑桥人律师事务所律师。
被告贾利忠。
被告庞建红。
被告吴江博赛广告传播有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇盛泽汽车站二楼（永和村）。
法定代表人贾利忠，该公司总经理。
被告苏州菩芸生物科技有限公司，住所地苏州市吴江区黎里镇浦南路440号。
法定代表人贾利忠，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行与被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司（以下简称博赛公司）、苏州菩芸生物科技有限公司（以下简称菩芸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月11日立案受理，依法由代理审判员夏锋适用简易程序于2014年9月5日公开开庭进行审理。原告的委托代理人陈旭东到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行诉称：2014年1月6日，原告与被告贾利忠、庞建红、博赛公司签订综合授信合同一份，约定原告向被告提供250万元的授信额度，并约定了授信使用期限、罚息计算、违约责任等事项。同日，原告与被告贾利忠、庞建红、博赛公司签订最高额担保合同一份，约定被告贾利忠、庞建红以其自有房屋为综合授信合同项下的还款义务在最高本金数额250万元范围内提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。2014年1月6日，原告与被告菩芸公司签订最高额担保合同一份，约定由被告菩芸公司为被告贾利忠、庞建红和博赛公司在综合授信合同项下的债务在最高本金数额250万元的范围内提供连带保证担保。上述合同签订之后，原告于2014年1月13日向被告贾利忠发放了贷款250万元，约定借款期限为2014年1月13日至2015年1月13日。因被告贾利忠、庞建红和博赛公司未按约归还借款利息，原告要求其提前归还全部本息并承担违约责任，故向法院提起诉讼，要求判令：1、被告贾利忠、庞建红、博赛公司向原告归还借款本金250万元、利息38438.51元、复利279.85元（暂算至2014年5月29日，以后继续计算至判决确定的给付日）；2、被告贾利忠、庞建红、博赛公司向原告赔偿律师费损失61374元；3、原告有权就被告贾利忠、庞建红提供抵押的位于xxxx的房屋经拍卖、变卖或者折价所得款项在最高额抵押范围内优先受偿；4、被告菩芸公司对被告贾利忠、庞建红、博赛公司的上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费由被告方承担。
被告贾利忠、庞建红、博赛公司、菩芸公司均未作答辩。
本院经审理查明：2014年1月6日，原告与被告贾利忠、庞建红、博赛公司签订综合授信合同一份，约定该合同适用共同授信模式即个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用合同项下的授信额度并共同承担还款责任的模式，授信种类包括个人贷款和票据承兑；被告利忠、庞建红、博赛公司在2014年1月10日至2017年1月10日期间可向原告申请使用的最高授信额度为250万元，合同项下每笔借款的利率约定在具体业务合同或者业务申请书中；授信提用人在合同项下的任何一笔贷款发生逾期的则应向授信人支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按照合同约定的逾期利率按照实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息（包括逾期罚息）不能按时支付的则应按照逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利；授信提用人违反授信合同、具体业务合同和具体业务申请书约定的义务的，授信人有权对合同项下已经提取的全部或者部分借款要求提前清偿，并要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支出的诉讼费、律师费等实现债权的费用。同日，被告博赛公司作出股东（会）决议书，同意与被告贾利忠共同使用授信额度，承担共同还款责任。
2014年1月6日，原告（抵押权人）与被告贾利忠、庞建红（抵押人）签订最高额担保合同一份，约定被告贾利忠、庞建红以其位于xxx的房屋就2014年1月10日至2017年1月10日期间在综合授信合同项下发生的债务提供抵押担保，所担保的最高债权额为250万元，并于2014年1月10日向苏州市吴江区住房和城乡建设局办理了房屋抵押登记（权证号为苏房他证吴江字第x**号），抵押担保的债权数额为250万元，担保的范围包括主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、诉讼费、保全费、律师费等款项）。2014年1月6日，被告菩芸公司作出股东会决议，同意为被告贾利忠向原告申请的250万元贷款提供担保，并于同日与原告签订最高额担保合同一份，约定由被告菩芸公司为被告贾利忠、庞建红和博赛公司在综合授信合同项下的债务在最高本金数额250万元的范围内提供连带保证担保，担保的范围包括主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、诉讼费、保全费和律师费等款项）。上述两份担保合同均约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。
2014年1月13日，被告贾利忠向原告提交借款支用申请书并认可申请书自申请人签字之日起生效，经银行确认之后申请书构成主合同的附件，申请人填写的内容与银行确认的内容不一致的，以银行的确认内容为准。原告根据其申请，于当日发放贷款250万元，借款凭证载明借款期间为2014年1月13日至2015年1月13日，借款年利率为7.5%；借款支用申请书的银行确认部分载明还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。由于被告贾利忠、庞建红和博赛公司自2014年1月13日至2014年5月29日期间未按期足额向原告支付借款利息，原告要求其提前清偿全部借款本息，并在博赛公司确认的送达地址张贴提前收回贷款通知书。截至2014年5月29日，被告贾利忠、庞建红和博赛公司结欠原告借款本金250万元，利息38438.51元，复利279.85元。
另查明，2014年6月3日，原告与江苏剑桥人律师事务所签订委托代理协议，约定原告就本案诉讼应向该律所支付的代理费为61374元。原告于2014年6月25日向其支付上述代理费。
以上事实有原告提交的综合授信合同、最高额（抵押）担保合同、房屋他项权证、最高额（保证）担保合同、借款支用申请书、借款凭证、贷款提前到期通知书、银行系统截屏、股东会决议、股东（会）决议书、确认函、照片、委托代理合同及律师费支付凭证各一份和原告的当庭陈述予以证实。
本院认为：原告与被告贾利忠、庞建红和博赛公司签订的综合授信合同，原告与被告贾利忠、庞建红签订的最高额担保合同以及原告与被告菩芸公司签订的最高额担保合同均合法有效。原告依约发放贷款250万元，而被告贾利忠、庞建红和博赛公司未按期足额向原告支付借款利息，应向原告承担相应的违约责任。原告主张的逾期罚息利率和复利计收方式，由双方在综合授信合同中作出明确约定，均为双方真实意思表示且未违反法律强制性规定，本院予以支持。关于罚息的起算期间，原告以2014年5月29日向被告博赛公司送达提前收回贷款通知书为由，以当日作为借款到期日，并主张自2014年5月30日起计收罚息并对未付罚息计收复利；本院认为，被告贾利忠、庞建红和博赛公司作为借款人未按期足额支付利息，原告有权依约提前收回借款本息，但应以其提前收回贷款的意思表示到达借款人一方时始发生借款到期和适用罚息利率计收罚息的法律效力。由于原告未向本院提交相应证据证明其实际送达提前收回贷款通知书的日期，故本院以原告主张提前收回借款的民事诉状向被告贾利忠、庞建红和博赛公司送达之日即2014年7月26日视为借款提前到期之日。关于原告主张的律师费，因该项费用已实际发生且计收金额符合律师服务收费标准，本院予以支持。被告贾利忠和庞建红、被告菩芸公司就本案所涉借款分别提供抵押担保和保证担保，根据双方签订的最高额担保合同的约定，原告有权在上述抵押担保和保证担保中选择其中任何一种担保方式实现债权，故本院对于原告提出的要求实现担保物权和要求被告菩芸公司承担保证责任的诉讼请求予以支持。被告贾利忠、庞建红作为抵押人应在担保范围内就其提供抵押的房屋对其上述债务承担担保责任。被告菩芸公司作为连带保证人，应当按照担保合同的约定对被告贾利忠、庞建红和博赛公司的上述债务承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司于本判决生效后起十日内向原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行归还借款本金250万元并支付相应欠息（截至自2014年5月29日的利息及其复利为38718.36元；自2014年5月30日至2014年7月26日期间的利息以250万元为本金按照约定的年利率7.5%计算，自2014年7月27日至本判决确定的给付日止的罚息以250万元为本金，按照罚息利率即年利率11.25%计算；对上述期间应付的欠息部分，以年利率11.25%计收复利）。
二、被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司于本判决生效后起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失61374元。（上述第一、二项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，账号：0706678011120100001793，开户行：吴江农村商业银行营业部）。
三、被告苏州菩芸生物科技有限公司对被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
四、如被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司至期未履行本案确定的债务（含诉讼费），原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行就被告贾利忠、庞建红提供抵押的位于xxx的房屋经拍卖、变卖或者折价所得价款在250万元的债权数额范围内优先受偿。不足部分由被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取14222元，保全费5000元，共计19222元，由被告贾利忠、庞建红、吴江博赛广告传播有限公司负担，于本判决生效后十日内直接交付原告，并由被告苏州菩芸生物科技有限公司承担连带清偿责任。原告预交的案件受理费本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号10×××99；户名：苏州市中级人民法院）
代理审判员 夏锋
二〇一四年九月十日
书 记 员 裘骏
附录法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。