山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0283民初7505号
原告：平度市仁兆镇于家疃村民委员会。
法定代表人�于广进，主任。
委托诉讼代理人：冷广亨。
被告：于京青，男，1952年9月16日生，汉族，农村居民，住平度市。
委托诉讼代理人：于妮叶（被告于京青之女儿），住平度市。
委托诉讼代理人：张海朋（被告于京青之女婿），住平度市。
原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会与被告于京青农业承包合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会的委托诉讼代理人冷广亨、被告于京青的委托诉讼代理人于妮叶和张海朋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即将1.05亩果园交给原告；2.判令被告立即缴纳果园承包费450元、延期缴纳承包费违约金360元、私自砍伐树木违约金3500元、补栽果树费用3500元，共计7810元；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会变更部分诉讼请求为：判令被告缴纳果园承包费300元、延期缴纳承包费违约金84元。事实和理由：被告于1995年1月1日承包原告苹果园1.05亩，并签订了果园承包合同，合同约定，被告须于每年的12月1日前一次性交纳承包费150元。同时还约定，未经许可，私自砍伐一棵果树缴纳违约金50元，限期补栽并保活。被告非但没有按时缴纳承包费，并私自砍伐果树，虽经原告多次追要承包费，并制止砍伐，原告置之不理，仍我行我素。该承包合同已于2015年12月30日承包期满，原告多次让被告不得耕种该土地，但是被告不听劝阻，仍强占至�。被告的所作所为，严重侵犯了原告的合法权益。为此特具状贵院，望判如所请。
被告于京青辩称，被告不同意将果园交还原告，因为被告于2013年已经预缴承包费。
原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会围绕诉讼请求依法提交了如下证据：（1）果园承包合同1份，证明被告于1995年1月1日承包原告果园1.05亩，承包期限到2015年12月30日止，合同约定1995年1月1日承包果园后当年就应植入苹果树70株，并且在承包期内不得私自砍伐树木，私自砍伐一棵罚款50元并限期补栽。（2）NO.0055466号青岛市法律服务收款单1份，证实原告于2013年与被告的纠纷支付诉讼费用2000元。
被告于京青为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：（1）农村集体统一收款收据1份，证明被告已于2013年缴纳诉讼费25元，以及2013年至2020年期间的果园承包费1175元。（2）照片2张，证明被告目前地里种植桃树。
本院组织原告、被告进行了证据质证，原告对被告提交的证据（2）没有异议，被告对原告提交的证据（1）没有异议，本院对原告、被告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。
原告对被告提交的证据（1）的真实性没有异议，但是主张该证据涉及的款项包括被告2013年的150元果园承包费以及诉讼费、诉讼代理费1050元。被告对原告提交的证据（2）的真实性没有异议，但是主张被告只承担50元诉讼费。原告与被告对上述证据证明的事实存在争议，本院认定如下：原告曾于2013年向本院分别起诉被告及另一案外人于炳尧，要求缴纳承包费，后原告在（2013）平商初字第1949号一案中撤回对被告的起诉，原告与案外人于炳尧在�2013）平商初字第1950号一案中达成协议，案外人于炳尧付给原告2012年承包费3710元、被告2011年向村委借款1000元、律师代理费1000元、诉讼费205元、邮寄送达费120元。原告在本案中提交的证据（2）证实原告在（2013）平商初字第1949号一案中也支付了诉讼代理费1000元。根据案外人于炳尧在（2013）平商初字第1950号一案中负担诉讼费205元、律师代理费1000元的事实，原告关于被告提交的证据（1）涉及的款项包括2013年的150元果园承包费、诉讼费50元、诉讼代理费1000元的解释符合情理。被告主张其提交的证据（1）涉及的款项包括诉讼费25元以及2013年至2020年期间的果园承包费1175元，但是本案原告与被告约定的果园承包期限至2015年，被告不可能缴纳承包费至2020年，因此，被告的主张不符合常理。综上，原告关于被告提交的证据（1）涉及的款项包括2013年的150元果园承包费、诉讼费50元、诉讼代理费1000元的主张本院予以支持。
通过对原告、被告提交的证据的审查认定，结合原告、被告的陈述，本院查明以下与本案有关的事实：
1995年1月1日，原告作为甲方与被告作为乙方签订了果园承包合同一份。合同约定：一、甲方将座落于平度市仁兆镇于家疃村村西“南河”处1.05亩土地承包给被告种植苹果树，该土地东至：于文智承包地，西至：保温厂，南至：河坝，北至：原告村至毛庄村机耕路。二、承包期为20年，自1995年1月1日起至2015年12月30日止。三、乙方在承包期间，每年交纳承包费150元，于每年12月1日前交款给甲方。四、合同到期时对果树现状的要求：保留原有棵数。五、土地、果树及土地上的附属物所有权归甲方。六、在承包期间，因管理不善，每损害�株树，罚乙方现金50元。未经许可私自砍伐一株，罚乙方款50元，限期补栽并成活。七、乙方逾期不交承包费，每超期五天，按拖欠金额，加罚滞纳金20％，并限期交清。
合同签订后，原告将1.05亩土地交付被告承包经营，被告在所承包土地上自己购置树苗种植70棵苹果树。2008年，被告将种植的70棵苹果树伐除，重新种植桃树。涉案土地上目前种植桃树。
另查明，被告已缴纳果园承包费至2013年，被告尚欠原告2014年至2015年果园承包费300元。
庭审中，原告主张按照月息2分计算延期交付承包费的违约金，违约金计算时间自合同约定的缴纳承包费期限届满后开始计算至2016年8月1日，2014年的违约金为60元，2015年的违约金为24元。
被告主张因苹果树生病及老化枯死，经与原告协商一致后更换成桃树。对此，原告主张被告在没有与原告协商的情况下私自将苹果树砍伐更换成桃树，原告也不清楚被告更换桃树的原因。
本院认为，原告与被告签订的果园承包合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，系有效合同，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。原告与被告签订的果园承包合同约定承包期限自1995年1月1日起至2015年12月30日止，该合同已于2015年12月30日合同期限届满时终止，此后双方未再续签承包合同，但是被告仍然实际持续占有使用涉案土地至今，应视为双方之间形成了不定期的承包合同，对于该不定期合同，原告可以随时要求解除，在未经原告同意的前提下，被告无权单方主张延长承包期限。
原告要求被告交还果园所属土地并缴纳承包费，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告未按照合同约定的期限缴纳承包费属违约行为，应承担违约责任。原告主张的延期交付承包费的违约金计算标准低于合同约定的违约金计算标准，本院予以采纳，对原告主张的违约金予以支持。
被告在未与原告协商一致的情况下私自将苹果树伐除后重新种植桃树，违反了合同约定，应承担违约责任。本院对原告主张的私自伐除果树违约金3500元（50元／棵×70棵）予以支持。被告主张伐除苹果树经过原告同意，未提交证据证明，本院对被告的抗辩意见不予采纳。
原告主张补栽果树费用，因该费用尚未实际产生，本案对该费用不作处理，原告可另行主张。
被告在涉案土地上种植的桃树，系被告在承包期间自行添加的附着物，原告与被告就桃树的处理未达成协议，未作出新的约定，应当由被告在合理期限内自行清理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：
一、被告于京青于本判决生效后60日内将座落于平度市仁兆镇于家疃村村西“南河”处1.05亩土地（东至：于文智承包地，西至：保温厂，南至：河坝，北至：原告村至毛庄村机耕路）交还原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会，并将承包期内自行种植的桃树自行清理完毕。
二、被告于京青付给原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会承包费300元、延期缴纳承包费违约金84元、私自伐除苹果树违约金3500元，共计3884元，于本判决生效后十日内付清。
三、驳回原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告于京青负担，因原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会已预交，被告于京青将负担的50元诉讼费用于本判决生效后十日内付给原告平度市仁兆镇于家疃村民委员会。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 石成理
人民陪审员 韩美云
人民陪审员 石修霞
申请执行期限为履
行期届满二年内提出二○一六年九月三十日
书记员陈倩玉