广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）玉区法民初字第2087号
原告玉林市区农村信用合作联社。
法定代表人江耀森，该公司理事长。
委托代理人梁振武，广西方园律师事务所律师。
被告陈国瑜。
被告文小玲。
原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告陈国瑜、文小玲金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理。依法组成由陈洁担任审判长，代理审判员陈波、人民陪审员张雄兰参加的合议庭，书记员戴妮担任法庭记录，于2014年11月28日公开开庭审理了本案。原告信用联社的委托代理人梁振武到庭参加诉讼，被告陈国瑜、文小玲经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2011年1月14日，原告下属成均信用社与被告陈国瑜签订《借款合同》，约定：被告陈国瑜向成均信用社借款人民币100万元，期限自2011年1月14日起至2014年1月13日止；贷款利率为年利率7.28%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，成均信用社还与被告陈国瑜签订了《抵押合同》，约定：《借款合同》系《抵押合同》的主合同，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、代理费等；被告陈国瑜以其所有的坐落于玉林市＊＊的地产（土地使用证号：玉国用（2009）第B0××2号）及房产（房产证号：玉林市房权证玉房字第××号）提供抵押担保；同时，还约定了其他的权利义务。办理抵押登记后，成均信用社按合同约定履行义务，于2011年2月1日提供借款人民币100万元给被告陈国瑜。但到2014年6月10日止被告陈国瑜尚欠原告贷款本金100万元及利息177419.91元。被告陈国瑜的行为已构成违约。两被告系夫妻关系，应共同对欠原告的本息等及原告为实现本案债权支出的费用承担偿还责任。为此请求：1、判令两被告立即归还原告贷款本金100万元和利息177419.91元（利息暂计至2014年6月10日止），本息合计共1177419.91元，2014年6月11日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《广西农村信用社个人借款合同》（下称借款合同，合同编号：个借字2011第＊＊号）约定的方式计算，利随本清；2、判令两被告支付原告因实现本案债权而支付的律师服务费人民币48322.60元；3、判令两被告承担《广西农村信用社抵押合同》（下称抵押合同，合同编号：抵借字2010第＊＊号）项下的抵押担保责任，原告对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案诉讼费和原告为实现本案债权而支出的其它费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、中华人民共和国金融许可证、企业法人营业执照复印件，证明原告的诉讼主体资格；
2、居民身份证、结婚证，证明被告的诉讼主体资格；
3、《广西农村信用社个人借款合同》、《广西农村信用社抵押合同》、《广西农村信用社借款抵（质）押承诺书》，证明原告与被告存在真实、合法有效的借款合同和抵押合同关系；
4、玉国用（2009）第B0××2号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房他证玉房字第××号，证明原告与被告就抵押物办理了他项权证登记；
5、广西农村信用社（合作银行）借款借据，证明成均信用社依约向被告发放贷款100万元；
6、（催还逾期贷款）通知书，证明原告向被告催收尚欠的贷款本息；
7、贷款综合信息查询，证明被告尚欠原告贷款本息；
8、现金收入凭单，证明原告维权支付的律师服务费。
被告陈国瑜、文小玲无答辩，也未出庭参加诉讼。
被告陈国瑜、文小玲在举证期限内未提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据及其陈述的事实予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年1月13日，原告下属成均信用社与被告陈国瑜签订《个人借款合同》，约定：被告陈国瑜向成均信用社借款人民币100万元，期限自2011年1月14日起至2014年1月13日止；贷款利率为年利率7.28%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整，逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50%执行；借款按季结息，到期还本；同日，成均信用社还与被告陈国瑜签订了《抵押合同》，约定：《借款合同》系《抵押合同》的主合同，本合同项下债务提供连带责任保证担保，担保范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用。同日，南江信用社还与被告文小玲、陈国瑜签订了《抵押合同》，约定：《个人借款合同》系《抵押合同》的主合同，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、代理费等；被告陈国瑜以其所有的坐落于玉林市＊＊的地产（土地使用证号：玉国用（2009）第B0××2号）及房产（房产证号：玉林市房权证玉房字第××号）提供抵押担保。2011年3月9日，原、被告双方到玉林市房屋产权登记交易监理所对抵押物办理了抵押登记。成均信用社于2011年2月1日提供借款人民币100万元给被告陈国瑜。但到2014年6月10日止被告陈国瑜尚欠原告贷款本金100万元及利息177419.91元。被告陈国瑜、文小玲系夫妻关系，上述债务是被告陈国瑜、文小玲的夫妻关系存续期间所欠的债务。
另查明，2014年6月30日，原告委托广西方园律师事务所律师梁振武代理与被告陈国瑜、文小玲金融借款合同纠纷一案，2014年12月3日，广西方园律师事务所出具了原告与被告陈国瑜、文小玲金融借款合同纠纷一案的律师服务费48322.60元的发票给原告。
本院认为，成均信用社与被告陈国瑜签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。成均信用社按合同约定发放了贷款，无违约行为。被告陈国瑜借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任，归还原告借款本息。被告陈国瑜、文小玲所有的坐落于玉林市＊＊的房地产作为该笔借款的抵押物，并到有关部门办理了抵押登记，故抵押合同有效，原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。鉴于陈国瑜、文小玲是夫妻关系，根据《最高人民法院关于运用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（2）》第二十四条“债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，被告陈国瑜、文小玲对本案债务承担共同偿还责任。原告请求被告陈国瑜、文小玲归还尚欠贷款本金、利息，理由成立，本院予以支持。原告请求被告支付律师费48322.60元，因合同约定明确，符合法律规定，本院依法应予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十条、第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于运用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（2）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈国瑜、文小玲归还借款本金1000000元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告陈国瑜、文小玲支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计付办法：截至2014年6月10日利息为177419.91元，之后利息以1000000元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告陈国瑜、文小玲支付原告玉林市区农村信用合作联社因本案支出的律师费48322.60元；
四、被告陈国瑜、文小玲不按期履行上述一、二、三项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告陈国瑜、文小玲用于本案抵押的坐落于玉林市＊＊的房地产（土地使用证号：玉国用（2009）第B0××2号房产证号：玉林市房权证玉房字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案受理费15832元（原告已预交），由被告陈国瑜、文小玲负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费15832元，（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20——405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 洁
代理审判员 陈 波
人民陪审员 张雄兰
二〇一四年十二月二日
书 记 员 戴 妮