广西壮族自治区北流市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0981民初998号
原告北流市农村信用合作联社，住所地广西北流市二环西路***号。
法定代表人李德盛，该社理事长。
委托代理人龙钢锋，男，1987年8月22日出生，汉族，住所地广西北流市，该社员工。
被告玉林市德豪贸易有限公司，住所地广西玉林市教育西路40号二楼。
法定代表人宁杰，该公司经理。
被告梁桂华，男，1959年11月26日出生，汉族，住所地广西南宁市江南区。
被告宁杰，男，1982年9月29日出生，汉族，住所地广西兴业县。
被告宁悦，男，1984年10月1日出生，汉族，住所地广西兴业县。
原告北流市农村信用合作联社与被告玉林市德豪贸易有限公司（以下简称“德豪公司”）、梁桂华、宁杰、宁悦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日立案受理后，根据原告的申请，于2016年5月4日作出民事裁定对被告的财产进行了保全。本案依法由代理审判员罗贤斌适用简易程序，于2015年5月26日公开开庭进行了审理。书记员罗镇担任法庭记录。原告的委托代理人龙钢锋到庭参加了诉讼。被告德豪公司、梁桂华、宁杰、宁悦经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月16日，被告德豪公司因购买一批中草药，缺少资金1500万元，特以被告梁桂华位于南宁市友爱南路42号0-9栋五层1号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层2号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层3号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层4号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层5号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层6号（邕房权证字第××号）房产作抵押，向原告的下属分支机构北流市农村信用合作联社山围信用社（以下简称“山围信用社”）申请借款1500万元。经原告研究决定，同意由山围信用社向被告德豪公司发放借款1500万元。2012年4月27日，山围信用社与被告德豪公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定：借款本金1500万元，借款期限为3年（2013年7月29日至2016年5月20日），每年循环发放一次，利率按循环贷款发放时的基准利率上浮50%，约定对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的基础上上浮50%计收罚息。被告梁桂华、宁杰、宁悦在保证合同签字同意对为上述贷款承担连带清偿责任。2013年7月29日，山围信用社依约通过银行转账方式发放借款1500万元给被告德豪公司。贷款到期后，被告并没有按约定归还贷款本息。到2016年4月13日止被告德豪公司尚欠借款本金14992218.99元、利息590365.16元，本息共15582584.15元。之后，原告催收未果。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告德豪公司向原告返还贷款本金14992218.99元，利息590365.16元（暂计至2016年4月13日止），本息共计15582584.15元，利息应继续按合同计算至本息还清之日止；2、原告对被告梁桂华位于南宁市友爱南路42号0-9栋五层1号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层2号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层3号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层4号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层5号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层6号（邕房权证字第××号）抵押房产进行拍卖、变卖、处置并享有优先受偿权；3、被告梁桂华、宁杰、宁悦对上述借款共同承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告共同承担。原告为证明其主张在举证期限内向本院提供的证据如下：
1、原告企业法人营业执照及金融经营许可证，证明原告主体适格；2、法定代表人身份证，证明法定代表人主体适格；3、营业执照、电脑咨询单、身份证、离婚证明，证明被告主体适格；4、借款申请书、股东会决议，证明被告德豪公司以房产作抵押向原告申请借款1500万元；5、授信合同、最高额保证合同、流动资金借款合同，证明原告与被告就借款1500万元的相关事宜达成协议；6、最高抵押担保合同，证明原告与被告就相关房产作抵押向原告借款1500万元达成协议；7、抵押物清单，证明抵押物情况；8、房屋所有权证，证明抵押房屋为被告合法所有；9、他项权证，证明房产抵押情况；10、借款借据，证明原告已按合同规定通过转账将借款1500万元发放给被告；11、支付委托书、汇款凭证，证明根据被告的委托将款项支付第三方；12、利息试算单、还款明细，证明欠本息情况。被告德豪公司、梁桂华、宁杰、宁悦没有提出答辩意见，也没有向本院提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人享有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告德豪公司、梁桂华、宁杰、宁悦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。
原告提交的12份证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院依法予以认定并作为认定本案法律事实的依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下：
2013年5月21日，被告德豪公司因采购中草药缺乏资金，与山围信用社签订《流动资金循环借款合同》，主要约定：1、被告德豪公司向山围信用社借款1500万元，用于购买中草药。2、借款期限为3年（2013年5月21日至2016年5月20日）。3、借款利率在中国人民银行公布的同期贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%。4、对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。
当天，原告与被告梁桂华签订《最高额抵押担保合同》，主要约定：被告梁桂华自愿以其所有的房产为上述借款作抵押。于是双方到南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记（抵押登记证号为：邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号）。
当天，原告与被告梁桂华、宁杰、宁悦签订《最高额保证担保合同》，主要约定：被告梁桂华、宁杰、宁悦对上述借款本息承担连带保证责任。
2013年7月6日，山围信用社依约通过银行转账方式将借款500万元发放给被告德豪公司。2013年8月1日，山围信用社依约通过银行转账方式将借款1000万元发放给被告德豪公司。借款到期后，被告德豪公司没有按约归还贷款本息，至2016年4月13日止尚欠借款本金14992218.99元，利息590365.16元，本息共15582584.15元。原告追讨被告归还未果，遂诉至本院。
另查明，原告北流市农村信用合作联社是依法成立并领取有企业法人营业执照、金融许可证的金融机构；山围信用社是原告依法成立的非法人分支机构。被告德豪公司是依法成立的企业法人。
本院认为，山围信用社与被告德豪公司、梁桂华、宁杰、宁悦签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》和《最高额保证担保合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性和强制性规定，合同依法成立有效，依法予以保护。山围信用社已经发放了借款给被告德豪公司，被告德豪公司没有按约定归还借款，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。
山围信用社是原告北流市农村信用合作联社依法成立的非法人分支机构，其债权债务由原告承继，原告依法具有向被告主张权利的主体资格。因此，原告主张被告德豪公司归还尚欠的借款本金14992218.99元及支付相应利息的诉讼请求，证据确实，理由成立，本院依法予以支持。
被告梁桂华签订本案的《最高额抵押担保合同》，同意以其所有的房产作为本案借款抵押物，并且到南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记（抵押登记证号为：邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号、邕房他证字第106**号），根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条的规定，本案的抵押合同依法成立有效，原告主张对被告梁桂华用于本案的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，理由成立，本院依法予以支持。
被告梁桂华、宁杰、宁悦签订《最高额保证担保合同》，承诺对上述借款本息承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条的规定，原告主张被告梁桂华、宁杰、宁悦对本案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持；另外，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告梁桂华、宁杰、宁悦承担保证责任后，有权向被告德豪公司追偿。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定以及结合上述《最高额抵押担保合同》对实现债权的约定，依法认定原告可以就本案抵押物及保证人同时主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告北流市德豪公司有限公司归还原告北流市农村信用合作联社借款本金14992218.99元；
二、被告北流市德豪公司有限公司支付原告北流市农村信用合作联社借款利息（利息的计算办法：2016年4月13日止，利息为590365.16元；以14992218.99万元为基数，自2016年4月14日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按在中国人民银行公布的同期贷款基准利率上上浮50%的基础上加收50%进行计算）；
三、被告北流市德豪公司有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告北流市农村信用合作联社有权以被告梁桂华所有的位于南宁市友爱南路42号0-9栋五层1号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层2号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层3号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层4号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层5号（邕房权证字第××号）、0-9栋五层6号（邕房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告梁桂华、宁杰、宁悦对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告梁桂华、宁杰、宁悦承担本案的连带清偿责任后，有权向被告北流市德豪公司有限公司追偿。
本案案件受理费115296元，减半收取57648元，保全申请费5000元，合计62648元（原告已预交），由被告北流市德豪公司有限公司、梁桂华、宁杰、宁悦共同负担。
上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。
义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；并于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费115296元（开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57）；逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 罗贤斌
二〇一六年七月四日
书 记 员 罗 镇