金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金婺商初字第1087号
原告：中国建设银行股份有限公司金华分行。
负责人：王井平。
委托代理人：金学锋。
委托代理人：章丽芳。
被告：浙江格莱特涂层织物有限公司。
法定代表人：何正健。
被告：浙江神力针织品有限公司。
法定代表人：龚贤书。
被告：东阳市豪梦地毯发展有限公司。
法定代表人：何正健。
被告：鼎顶科技有限公司。
法定代表人：何正健。
被告：何正健。
被告：楼小萍。
被告浙江格莱特涂层织物有限公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司。
原告中国建设银行股份有限公司金华分行为与被告浙江格莱特涂层织物有限公司（以下简称：格莱特公司）、浙江神力针织品有限公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍金融借款合同纠纷一案，于2014年5月29日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司金华分行的委托代理人金学锋、章丽芳、被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍的共同委托代理人朱政新到庭参加诉讼；被告浙江神力针织品有限公司、鼎顶科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司金华分行起诉称：被告格莱特公司因公司经营周转需要向原告借款及融资。2013年9月底至2014年1月，分五次共向原告借款4770万元，双方签订了编号分别为XC67673511313135、XC67673511313146、XC67673511314002、XC67673511314003、XC67673511314004的《人民币流动资金贷款合同》，贷款合同中双方对借款金额、借款用途、借款期限、贷款利率、计息、结息、贷款的发放与支付、账户使用与监管、违约责任、实现债权费用的承担、管辖法院等事项均进行了约定，借款期限12个月，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；合同项下的贷款发放账户均为被告格莱特公司在原告处开立的33001676735053004226账号；被告格莱特公司应在结息日向原告支付到期利息，提款并足额清偿借款本息。被告格莱特公司如违约，原告可按合同约定解除本合同及采取其他救济措施，因被告格莱特公司违约导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用），均由被告格莱特公司承担，本合同在履行过程中发生争议，应向原告住所地人民法院起诉。
被告格莱特公司于2013年9月30日向原告借款870万元，与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》编号为XC67673511313135，合同约定的贷款利率为年利率7.5%。原告于2013年10月8日将借款870万元打入合同约定的账号。被告格莱特公司于2013年11月5日向原告借款1500万元，与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》编号为XC67673511313146，合同约定的贷款利率为年利率8.1%，原告于2013年11月8日将借款1500万元打入合同约定账号。被告格莱特公司于2014年1月2日向原告借款两笔共计2400万元，与原告签订三份《人民币流动资金贷款合同》，编号为XC67673511314002、XC67673511314003、XC67673511314004，合同约定的贷款利率均为年利率7.26%，原告于2014年1月6日将借款900万元打入合同约定账号，于同年1月7日将另一笔900万元借款打入合同约定账号，于同年1月8日将600万元借款打入合同约定账号。
被告格莱特公司除向原告借款外，还因采用信用销售方式销售货物的需要，作为出口商于2013年11月11日与原告签订了编号为676735122220131111的《出口商业发票融资业务合作协议书》，协议书对融资额度的生效、出口商的申请、融资利息、手续费、融资的回收、协议的效力及终止、解决纠纷的方式、管辖法院、实现债权费用的承担等事项均进行了约定。协议书签订后，被告格莱特公司根据合作协议的约定，向原告申请办理了两笔出口商业发票融资业务。原告均已审核同意，并制作了《贸易融资额度支用通知书》，核准编号分别为XC67673587213153、XC67673587213165。编号为XC67673587213153的《贸易融资额度支用通知书》确定的业务利率为年利率7.56%，按月结息，业务期限为180天，支用额度为730万元，原告于2013年11月12日将730万元融资额度款打入被告格莱特公司的账户。编号为XC67673587213165的《贸易融资额度支用通知书》确定的业务利率为年利率7%，按月结息，业务期限为180天，支用额度为720万元，原告于2013年12月11日将720万元融资额度款打入被告格莱特公司的账户。上述两份《贸易融资额度支用通知书》，被告格莱特公司均已收到并向原告出具了书面回执。
2012年7月9日，被告浙江神力针织品有限公司与原告签订合同编号为XC67673599912108的《最高额保证合同》，为被告格莱特公司于2012年7月9日至2014年7月8日期间在原告处办理发放的人民币贷款及贸易融资额度提供连带责任担保，保证责任的最高限额为人民币3600万元。2013年9月30日，被告东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍分别与原告签订合同编号为XC67673599913135-1、XC67673599913135-2、XC67673599913135-3、XC67673599913135-4《最高额保证合同》，自愿为被告格莱特公司于2013年9月30日至2015年9月29日形成发放的人民币贷款、贸易融资业务提供最高额连带责任担保，保证责任最高限额均为人民币7000万元。《最高额保证合同》中均约定了保证范围、保证方式、保证期间、主合同变更、管辖法院等事项。
2013年9月30日，被告格莱特公司与原告签订了编号为XC67673592513135的《最高额抵押合同》，被告格莱特公司以其所有的、座落于金华市婺城区罗埠镇金塘边村的土地及房产［土地证号为：金市（两区）国用（2006）第12-**号，房产证号为：金房权证（婺）字第00220619、00××38、00220440、00××39、00239315；他项权证号为：金房他证婺字第002982**号］作为抵押物，为其在原告处自2013年9月30日至2015年9月29日期间办理发放的人民币贷款、贸易融资业务提供抵押担保。同日，被告格莱特公司依约为《最高额抵押合同》列明的房产办理了抵押登记，最高额抵押担保项下担保责任的最高限额为5648.05万元，抵押合同还就担保范围、抵押财产的保管、抵押权实现、违约责任、费用的承担、管辖法院等事项进行了约定。
2014年3月20日，被告格莱特公司未按《人民币流动资金贷款合同》的约定支付贷款利息，经原告催讨均无果，故原告认为被告格莱特公司有丧失或可能丧失履行债务的能力。原告请求法院依法判令：1、解除原告与被告格莱特公司签订的《人民币流动资金贷款合同》以及《出口商业发票融资业务合作协议书》；2、由被告格莱特公司归还借款本金4770万元及利息839310.98元（利息已计算至2014年5月16日，之后利息仍按合同约定计算至实际归还之日止），合计48539310.98元；3、由被告格莱特公司归还融资本金1450万元及利息251695.74元（利息已计算至2014年5月16日，之后利息仍按协议书约定计算至实际归还之日止），合计14780695.74元；4、原告对被告格莱特公司所有的座落于金华市婺城区罗埠镇金塘边村的土地及房产在上述第二、三项诉请中的5648.05万元借款、融资款本金及相应利息具有优先受偿权；5、由被告浙江神力针织品有限公司对上述第二、三项诉请中的3600万元借款、融资款本金以及相应利息承担连带保证责任；6、由被告东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍对上述第二、三项诉请中的全部借款、融资款本金以及利息承担连带保证责任；7、原告因追索本案债权支付的律师代理费15万元由六被告承担（原告自愿将律师代理费变更为9.9万元）；8、本案诉讼费用由六被告承担。
为证明上述事实与主张，原告中国建设银行股份有限公司金华分行向本院提供的证据有：
1．营业执照复印件五份、公司基本情况一份、身份证复印件二份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2．《人民币流动资金贷款合同》复印件五份，用以证明原告与被告格莱特公司于2013年9月30日至2014年1月8日期间分五次共向原告借款4770万元，并签订五份《人民币流动资金贷款合同》，合同对借款金额、借款期限、贷款利率、计息、结息、违约责任、实现债权费用的承担、管辖法院等事项均进行了约定的事实。
3．银行贷款转存凭证（借款借据）复印件五份，用以证明原告按《人民币流动资金贷款合同》的约定，五次借款共计4770万元，已全部打入合同约定的被告格莱特公司在原告处开立的账户内。
4．贷款归还情况复印件五份，用以证明截止2014年5月16日，被告格莱特公司未按《人民币流动资金贷款合同》的约定按月结息，未支付近两个月的逾期利息共计839310.98元以及被告格莱特公司有丧失或者可能丧失履行债务能力的事实。
5．《出口商业发票融资业务合作协议书》复印件一份，用以证明原告与被告格莱特公司于2013年11月11日签订《出口商业发票融资业务合作协议书》，协议书对融资额度的生效、出口商的申请、融资利息、融资的回收、协议的效力及终止、管辖法院、实现债权费用的承担等事项均进行约定的事实。
6．《贸易融资额度支用通知书》、回执复印件各二份，用以证明被告格莱特公司根据《出口商业发票融资业务合作协议书》的约定，向原告申请支用的两笔出口商业发票融资业务已获原告核准，原告制作了《贸易融资额度支用通知书》，通知书载明了支用额度、业务利率、结息方式、业务期限等事项，被告格莱特公司均已收到并出具了书面回执的事实。
7．中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）复印件二份，用以证明原告核准被告格莱特公司支用的融资金额分别为730万元及720万元的两笔款项均已打入被告格莱特公司在原告处开立的账户内的事实。
8．贷款归还情况复印件二份，用以证明截止2014年5月16日，被告格莱特公司拖欠原告利息共计251695.74元事实。
9．《最高额保证合同》复印件一份，用以证明被告浙江神力针织品有限公司于2012年7月9日与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告格莱特公司自2012年7月9日至2014年7月8日期间在原告处办理发放的人民币贷款及贸易融资额度提供连带责任担保，担保的最高限额为人民币3600万元，保证合同中，双方还对保证范围、保证期间、管辖法院等事项进行约定的事实。
10．《最高额保证合同》复印件四份，用以证明被告东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告格莱特公司自2013年9月30日至2015年9月29日期间在原告处办理发放的人民币贷款、贸易融资业务在最高限额人民币7000万元的范围内提供最高额连带责任担保，保证合同均对保证范围、保证方式、保证期间、管辖法院等事项进行了约定的事实。
11．《最高额抵押合同》复印件一份，用以证明被告格莱特公司以其自有的座落于金华市婺城区罗埠镇金塘边村的土地及房产［土地证号为：金市（两区）国用（2006）第12-**号，房产证号为：金房权证（婺）字第00220619、00××38、00220440、00××39、00239315；他项权证号为：金房他证婺字第002982**号］作为抵押物，为其在原告处自2013年9月30日至2015年9月29日期间办理发放的人民币贷款、贸易融资业务提供抵押担保，抵押担保的最高限额为人民币5648.05万元，抵押合同中双方还对担保范围、违约责任、费用承担等事项进行了约定，并于2013年9月30日办理了房产抵押登记的事实。
12．委托代理合同、律师费发票复印件各一份，用以证明原告为追索本案债权已支付律师代理费9.9万元的事实。
13．当庭提交金华市住房和城乡建设局出具的房屋权属登记信息查询申请表五份，用以证明被告格莱特公司的房产在法院受理本案时（受理时间为2014年5月29日）已被多家法院查封，出现了《出口商业发票融资业务合作协议书》第38条第3款约定的提前解除合同的情形。
被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍共同答辩称：被告格莱特公司的生产一直正常进行，被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍均未收到原告有关利息催收的通知。因此，不符合解除合同的条件。
被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍未向本院提供证据。
被告浙江神力针织品有限公司、鼎顶科技有限公司未作答辩，也未向本院提供证据。
审理过程中，本院依法将原告提交的证据交由对方进行质证。被告浙江神力针织品有限公司、鼎顶科技有限公司对原告提交的证据均未提出异议。根据到庭到庭被告的质证意见，本院依法认证如下：
1．对原告提交的证据1、7、9、10、11、12、13，被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍均无异议，本院确认其证明力。
2．对原告提交的证据2即《人民币流动资金贷款合同》、证据3即银行贷款转存凭证（借款借据）、证据4即贷款归还情况，被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍提出异议认为，人民币流动资金贷款合同中约定，催收也是作为解除合同的主要证据，但原告并未提供催收的证据，因此，不符合解除合同的条件；银行贷款转存凭证只能证明原告向被告格莱特公司发放贷款，原告应该提供其他证据，贷款归还情况不能证明被告格莱特公司存在违约情况，也不能证明原告已经对被告格莱特公司进行催收。经查，《人民币流动资金贷款合同》是由原、被告双方签订的，对双方权利义务进行了明确约定，其中合同第十条明确约定，如贷款人违约，借款人有权宣布贷款立即到期，并由违约方承担违约责任；银行贷款转存凭证证明原告已按《人民币流动资金贷款合同》约定向被告格莱特公司发放贷款，贷款归还情况证明被告格莱特公司未按约定支付借款利息已构成违约。本院确认上述证据的证明力。
3．对原告提交的证据5、6、8即《出口商业发票融资业务合作协议书》、《贸易融资额度支用通知书》、回执、贷款归还情况，被告格莱特公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、何正健、楼小萍对真实性、证明内容均提出异议，认为，上述证据不能证明被告格莱特公司违约，也不能证明原告已经履行了催收义某经查，原告与被告格莱特公司签订的《出口商业发票融资业务合作协议书》约定，借款按月结息，如不按期支付利息，则视为违约，原告有权提前解除合同；被告格莱特公司确实未按期支付利息，成就了合同约定的提前解除合同的条件。本院确认上述证据的证明力。
根据上述确认证明力的证据、当事人的委托代理人的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2012年7月9日，被告浙江神力针织品有限公司与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告格莱特公司自2012年7月9日至2014年7月8日期间在原告处办理发放的人民币贷款及贸易融资额度提供连带责任担保，保证责任的最高限额为人民币3600万元。2013年9月30日，被告东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告格莱特公司自2013年9月30日至2015年9月29日期间形成发放的人民币贷款、贸易融资业务提供最高额连带责任担保，保证责任最高限额均为人民币7000万元。《最高额保证合同》中均约定了保证范围、保证方式、保证期间、主合同变更、管辖法院等事项。
2013年9月30日，被告格莱特公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告格莱特公司以其自有的、位于金华市婺城区罗埠镇金塘边村的土地及房产［土地证号为：金市（两区）国用（2006）第12-**号，房产证号为：金房权证（婺）字第00220619、00××38、00220440、00××39、00239315）作抵押，为其在原告处自2013年9月30日至2015年9月29日期间办理发放的贷款、贸易融资业务提供抵押担保，并于当日办理了房产抵押登记，最高额抵押担保项下担保责任的最高限额为5648.05万元，他项权证号为：金房他证婺字第002982**号。
被告格莱特公司因公司经营周转需要向原告借款及融资。2013年9月30日至2014年1月8日期间，被告格莱特公司与原告分别签订五份《人民币流动资金贷款合同》，分五次共向原告借款4770万元，《人民币流动资金贷款合同》对借款金额、借款用途、借款期限、贷款利率、计息、结息、贷款的发放与支付、账户使用与监管、违约责任、实现债权费用的承担等事项均进行了约定。合同约定，借款期限均为12个月，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，被告格莱特公司应在结息日向原告支付到期利息，并足额清偿借款本金。被告格莱特公司如违约，原告可按合同约定解除本合同及采取其他救济措施。合同签订后，原告依约将贷款发放至合同指定的账户。2013年11月11日，被告格莱特公司与原告签订《出口商业发票融资业务合作协议书》一份，原告向被告格莱特公司提供出口商业发票融资服务。协议书对融资额度的生效、出口商的申请、融资利息、手续费、融资的回收、协议的效力及终止、解决纠纷的方式、管辖法院、实现债权费用的承担等事项进行了约定。协议书签订后，被告格莱特公司根据合作协议的约定向原告申请办理了两笔出口商业发票融资业务。原告于2013年11月12日核准并制作《贸易融资额度支用通知书》，通知书约定，业务利率为年利率7.56%，按月结息，业务期限为180天，支用额度为730万元，原告于当日将730万元融资额度款打入被告格莱特公司的账户。原告于2013年12月11日核准并制作《贸易融资额度支用通知书》，通知书约定，业务利率为年利率7%，按月结息，业务期限为180天，支用额度为720万元，原告于当日将720万元融资额度款打入被告格莱特公司的账户。上述两笔款项被告格莱特公司均已收到并向原告出具了书面回执。
2014年3月20日，被告格莱特公司未按《人民币流动资金贷款合同》的约定支付贷款利息，经原告催讨均无果，且被告格莱特公司的房产自2014年4月9日起，已被多家法院查封。为此，原告以被告格莱特公司有丧失或可能丧失履行债务的能力为由，向本院提起诉讼，要求解除与被告格莱特公司签订的《人民币流动资金贷款合同》和《出口商业发票融资业务合作协议书》。
原告为催收本案借款，与浙江婺源律师事务所签订委托代理合同，支付了律师代理费15万元（原告自愿将律师代理费变更为9.9万元）。
本院认为，原、被告双方签订的《人民币流动资金贷款合同》、《出口商业发票融资业务合作协议书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等，是合同当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，对各方当事人均具有约束力。原告已按合同约定发放了贷款，借款人、保证人有义务按约定履行合同义某根据合同的约定，本案原告起诉时，《人民币流动资金贷款合同》、《出口商业发票融资业务合作协议书》约定的借款期限尚未届满，但因被告格莱特公司未按约支付利息、且公司因经营、财务状况严重恶化，涉及多起诉讼、资产也已被查封等，成就了《人民币流动资金贷款合同》、《出口商业发票融资业务合作协议书》约定的原告有权提前解除合同的条件。原告要求借款人归还借款、支付利息、由保证人承担保证责任及原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求合理合法的部分，本院依法予以支持。被告浙江神力针织品有限公司、鼎顶科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条等规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司金华分行与被告浙江格莱特涂层织物有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》以及《出口商业发票融资业务合作协议书》。
二、由被告浙江格莱特涂层织物有限公司于本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司金华分行归还借款本金4770万元、支付利息839310.98元（利息已计算至2014年5月16日，此后利息仍按合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
三、由被告浙江格莱特涂层织物有限公司于本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司金华分行归还融资本金1450万元、支付利息251695.74元（利息已计算至2014年5月16日，此后利息仍按合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
四、由被告浙江格莱特涂层织物有限公司于本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司金华分行支付实现债权的费用9.9万元。
五、原告中国建设银行股份有限公司金华分行对被告浙江格莱特涂层织物有限公司提供抵押的、位于金华市婺城区罗埠镇金塘边村的土地及房产［土地证号为：金市（两区）国用（2006）第12-**号，房产证号为：金房权证（婺）字第00220619、00××38、00220440、00××39、00239315）折价、变现或拍卖所得款项在最高额抵押担保5648.05万元的范围内享有优先受偿权。
六、被告浙江神力针织品有限公司对被告浙江格莱特涂层织物有限公司的上述借款、融资款本金以及相应利息在最高3600万元限额范围内承担连带保证责任；由被告东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍分别对被告浙江格莱特涂层织物有限公司的上述借款、融资款本金以及相应利息在最高7000万元限额范围内承担连带保证责任。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如果被告浙江格莱特涂层织物有限公司、浙江神力针织品有限公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费359150元、财产保全费5000元，合计364150元（原告已预交），由被告浙江格莱特涂层织物有限公司负担（由被告浙江神力针织品有限公司、东阳市豪梦地毯发展有限公司、鼎顶科技有限公司、何正健、楼小萍承担连带清偿责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 施春茶
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年九月三十日
代书 记员 苏芹娟