北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民终字第03988号
上诉人（原审被告）刘×1，男，1935年2月2日出生。
委托代理人刘振，北京市金台律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）白×，女，1950年3月8日出生。
委托代理人何冬成，北京市嘉安律师事务所律师。
上诉人刘×1因离婚纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第09241号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2014年3月，白×向原审法院起诉称：我与刘×1经人介绍于1990年登记结婚，双方均系再婚。婚后，我与刘×1及双方各自的儿子共同生活，双方子女之间经常发生争吵，摩擦不断。2009年，我的儿子搬出居住。刘×1的儿子与我也经常产生矛盾，对我进行喝斥、恐吓、辱骂，并动手将我打伤。我于2013年4月22日搬出居住。2013年5月，我诉至法院要求与刘×1离婚，被法院驳回。经过我的慎重思考，考虑到刘×1给我造成的伤害，夫妻感情已经完全破裂，已经没有和好的可能。为此，我再次起诉要求判令与刘×1离婚，共同财产依法分割。案件受理费由刘×1承担。
刘×1辩称：我不同意白×的诉讼请求。白×所述不是事实。白×带着孩子与我结婚，婚后双方感情较好，我为白×及其家庭付出很多。我的儿子与白×有过争吵，但没有打伤白×的事实。我现在身体不好，需要照顾，故不同意白×要求离婚的诉讼请求。
原审法院经审理查明：白×、刘×1经人介绍于1990年2月2日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。白×之子（1980年出生）和刘×1之子刘×2与白×、刘×1共同生活。期间，双方因家庭琐事产生矛盾。白×之子于2009年搬出独自居住生活。后白×与刘×1之子仍因家庭生活琐事产生矛盾并导致白×受伤。2013年4月22日白×搬出居住，白×、刘×1双方分居生活至今。2013年5月，白×诉至法院要求与刘×1离婚，法院于2013年7月5日作出（2013）西民初字第11752号民事判决书，判决驳回白×的诉讼请求。白×对判决不服提出上诉后撤诉。此后，夫妻感情未得到改善。现白×持起诉理由再次诉至法院要求判令与刘×1离婚。刘×1表示不同意离婚。双方无债务、无共同存款及债权。
刘×1称婚后其工资卡由白×掌管至2012年，工资卡上应有30万元。刘×1的存折也由白×掌管，白×用该款给其子购买了房屋，要求白×返还30万元。白×称刘×1的工资卡确实由其掌管，其每月支取部分生活费用于家庭生活，剩余的工资每月支取后都给刘×1了。其子购买房屋的费用一部分是孩子自己存的，一部分是向他人借的，借款现在已经还清。其子购房时曾向刘×1借款2万元至今未还。刘×1要求白×偿还该款。
涉案房屋系原解放军基建工程兵54团分配给刘×1的房屋，1993年白×、刘×1以成本价购买，房产所有证登记的所有权人为刘×1，建成年份（代）为82年，建筑面积为76.88平方米。审理中，白×向法院提出申请，要求对涉案房屋进行价格评估，经北京市高级人民法院选定的鉴定机构为北京东华天业房地产评估有限公司，该公司于2014年8月4日出具京东华估（2014）字第3027号评估报告书，估价结果为：评估价值376.14万元，评估单价48925.04元／平方米。白×对评估报告书无异议，刘×1对评估报告书持有异议，认为评估报告中对房屋建成年代的陈述错误，建成年代应是1974年，并非1982年，相差8年，将已建成40年的房屋认定为32年，导致房屋成新率错误的认定为80%，相差20%，评估价值过高。刘×1对评估报告书提出异议，经法院询问，刘×1既不要求重新鉴定，也不要求鉴定机构的鉴定人员出庭接受质询，不要求对其提出的异议进行答复。对此，法院与北京东华天业房地产评估有限公司取得联系，该公司对刘×1的异议作出回函，其中表明在建筑物的成新计算时，建成年代不是唯一参考因素，也综合考虑其他因素对房地产的影响，如建筑结构、使用年限、工程质量、使用强度、维护保养和完损程度等方面因素。白×表示放弃涉案房屋内所有财产的分割。
双方婚后共同办理美四季VIP度假卡，白×称该卡现在其处，要求该卡归其所有。刘×1表示不清楚该卡的事情。
原审法院认为：婚姻关系的维系应以感情为基础。白×、刘×1虽系自主结婚，但婚后缺乏相互理解和宽容，不能正确处理家庭矛盾，导致双方分居生活。白×曾起诉要求与刘×1离婚被驳回后，双方感情未得到改善。现白×再次起诉要求与刘×1离婚，刘×1表示不同意离婚，经法院调解，白×仍坚持离婚并表示双方无和好可能，表明夫妻感情已经破裂，白×要求与刘×1离婚，法院准许双方离婚。白×认可为其子购买房屋向刘×1借款2万元尚未偿还，刘×1要求白×偿还该款，法院予以支持。白×放弃涉案房屋内所有财产分割并要求美四季VIP度假卡归其所有的意见，法院不持异议。刘×1称在共同生活期间白×给付其子30万元用于购买房屋的抗辩，缺乏证据，法院不予采信。
位于北京市西城区（原宣武区）××7号房屋系双方婚后共同出资购买，属夫妻共同财产，应依法分割，考虑到房屋来源等状况，该房屋归刘×1所有为宜，刘×1给付白×房屋折价款。具体数额法院参照评估报告书的意见，综合考虑房屋的来源、双方对房屋贡献的大小等酌情判定。刘×1称评估报告中对房屋建成年代的陈述错误，导致房屋成新率错误的认定为80%，相差20%，评估价值过高的意见，评估公司对此亦作出答复。法院根据该答复做出适当调整。刘×1称相差20%的差额，缺乏证据，法院不予采信。
据此，原审法院于2015年1月作出判决：一、准予白×与刘×1离婚。二、位于北京市西城区（原宣武区）××7号房屋归刘×1所有，刘×1自判决生效之日起三十日内给付白×房屋折价款一百六十四万四千四百元。三、夫妻共同财产美四季VIP度假卡归白×所有。四、白×自判决生效之日起三十日内给付刘×1借款二万元。五、驳回白×的其他诉讼请求。六、驳回刘×1的其他诉讼请求。如果白×、刘×1未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，刘×1不服，向本院提起上诉，请求本院撤销原判第二项，改判刘×1向白×支付房屋折价款不高于100万元。刘×1的上诉理由为：1.原审对涉案房屋进行价值评估时，将房屋的建成时间认定错误，导致评估的房屋价值虚高，不应将此评估报告作为定案依据。2.白×曾给其儿子30万元用于购房，该钱款属于夫妻共同财产，刘×1应分得一半。白×同意原判。
本院审理中，刘×1对原审房屋评估报告提出异议，但经本院释明，不同意缴纳重新评估费用。白×对评估报告予以认可，表示如刘×1认为房屋评估价值过高，可将诉争房屋判归其所有，由其依据评估结论支付刘×1房屋折价款，或对房屋进行竞价分割。刘×1不同意将诉争房屋判归白×所有，亦不同意对房屋进行竞价分割。
上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、工资卡、判决书、评估报告书、房屋所有权证以及庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为：夫妻婚姻关系的存续应以感情为基础。白×、刘×1在婚后因家庭琐事产生纠纷，双方未能妥善处理，导致夫妻感情出现裂痕并长期分居。现白×再次起诉要求离婚，可见夫妻感情已破裂，原审法院据此判决双方离婚并无不当，本院予以确认。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原审法院曾委托北京东华天业房地产评估有限公司对诉争房屋进行评估，虽然评估报告中对房屋建成年代的认定存在瑕疵，但评估公司已对此问题进行了回函答复，原审法院在确定房屋折价款时也考虑了这一情节，因此原审法院参照评估报告，并结合本案实际情况所确定的房屋折价款数额并无不当，本院予以维持。刘×1的上诉请求，缺乏相应事实及法律依据，本院不予支持。刘×1上诉提出白×曾使用夫妻共同财产为其子支付购房款30万元，但并未提供证据证明其主张，依据法律规定应承担举证不能的法律后果，其此部分上诉请求，缺乏相应事实依据，本院亦不予支持。
综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
评估费9400元，由白×负担4109元（已交纳），由刘×1负担5291元（于本判决生效后7日内交纳）。
一审案件受理费17957元，由白×负担7850元（已交纳3375元，剩余4475元于本判决生效后7日内交纳），由刘×1负担10107元（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费2272元，由刘×1负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 石 磊
审 判 员 林 立
代理审判员 侯晨阳
二〇一五年六月十一日
书 记 员 ＸＸ双