广西壮族自治区平果县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1023民初672号
原告中国农业银行股份有限公司平果县支行。
负责人韦毅红，行长。
委托代理人李修巧，中国农业银行股份有限公司平果县支行职员。
委托代理人黄坚，中国农业银行股份有限公司平果县支行职员。
被告广西平果天厦混凝土有限公司。
法定代表人许福瑞，总经理。
被告广西诚君商贸有限责任公司。
法定代表人李美璇，总经理。
被告许福瑞，居民。
被告凌泽辉，居民。
被告李美璇，居民。
原告中国农业银行股份有限公司平果县支行（以下简称平果农行）诉被告广西平果天厦混凝土有限公司（以下简称天厦公司）、广西诚君商贸有限责任公司（以下简称诚君公司）、许福瑞、凌泽辉、李美璇金融借款合同纠纷一案，2016年3月2日本院受理后，依法适用简易程序于2016年5月11日公开开庭进行审理。原告平果农行的委托代理人李修巧、黄坚到庭参加诉讼，被告广西平果天厦混凝土有限公司、广西诚君商贸有限责任公司、许福瑞、凌泽辉、李美璇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告平果农行诉称，2014年9月2日，被告广西平果天厦混凝土有限公司因生产经营需要，向原告提出人民币1200万元的贷款申请。经原告同意，原告与被告广西平果天厦混凝土有限公司签订了编号为45010120140002415号的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定：由原告向被告广西平果天厦混凝土有限公司提供金额共为人民币1200万元的短期流动资金贷款，贷款期限为壹年即从2014年9月2日至2015年9月1日，贷款利率为人民银行同期基准年利率6%基础上上浮30%，还款方式为按月结息、按季还本，用途为流动资金周转，担保方式为抵押担保和保证担保。同日，原告与被告广西诚君商贸有限责任公司签订了编号为45100220140044943号的《中国农业银行股份有限公司抵押合同》，该抵押合同约定由被告广西诚君商贸有限责任公司提供其依法享有使用权或处分权的国有土地使用权（平国用（2012）第016号）作为原告与被告广西平果天厦混凝土有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》项下的人民币1200万元借款的担保抵押物。在借款合同及抵押合同签订后，原告与被告广西诚君商贸有限责任公司依法依约到国土资源局办理了抵押登记手续，并取得抵押登记证明书。同日，原告与被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别签订编号为45100120140038250、45100120140038251、45100120140038252号的《中国农业银行股份有限公司保证合同》，由被告许福瑞、凌泽辉、李美璇对上述1200万元贷款本息承担连带保证责任。同日原告将贷款人民币1200万元一次性划入被告广西平果天厦混凝土有限公司之存款帐户（帐号为：20×××51）。被告广西平果天厦混凝土有限公司于2014年12月11日偿还贷款本金1，000，000.00元，于2015年3月5日偿还贷款本金1，000，000.00元，于2015年6月19日偿还贷款本金55，400.11元，于2015年8月28日偿还贷款本金244，599.89元，于2015年12月16日偿还贷款本金188，849.21元，于2016年2月4日偿还贷款本金200，000.00元，于2016年3月31日偿还100，000.00元。至2016年5月9日，被告尚欠原告借款本金人民币9，211，150.79元，利息人民币602024.39元（利息计算至2016年5月9日止），共计人民币9，813，175.18元。2015年9月2日我行向被告送达了《债务逾期催收通知书》，被告已在通知书上予以签字确认，但一直未归还原告借款本息。原告认为，原告与被告广西平果天厦混凝土有限公司之间签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、原告与被告广西诚君商贸有限责任公司签订的《中国农业银行股份有限公司抵押合同》、原告与被告许福瑞、凌泽辉、李美璇签订的《中国农业银行股份有限公司保证合同》合法有效，各方均应依照合同行使自己的权利，履行自己的义务，而被告广西平果天厦混凝土有限公司在收到原告债务逾期催收通知书后，仍未向原告偿还借款本息的行为已构成违约。为了维护原告合法权益，有效防止国有金融资产之流失，根据有关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告广西平果天厦混凝土有限公司偿还原告借款本金9，211，150.79元及利息602024.39元（利息计算至2016年5月9日止，2016年5月10日以后的利息按合同约定另计）。2、确认原告与被告广西诚君商贸有限责任公司的抵押合同合法有效，原告对抵押财产享有优先受偿权。3、被告许福瑞、凌泽辉、李美璇对上述债务承担连带责任。4、本案的诉讼费用由被告承担。原告平果农行对其主张提供的证据有：1、原、被告的营业执照、身份证复印件；2、借款申请书、借款凭证；3、借款合同，抵押合同，保证合同；4、抵押清单、抵押登记证明书，产权证；5、债务逾期催收通知书、还款明细。
被告广西平果天厦混凝土有限公司、广西诚君商贸有限责任公司、许福瑞、凌泽辉、李美璇未作答辩，亦未向本院提供证据。
对于原告的举证，本院对有关证据分析和确认如下：
被告广西平果天厦混凝土有限公司、广西诚君商贸有限责任公司、许福瑞、凌泽辉、李美璇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利。原告的证据与其陈述相互印证，经本院查证属实，本院对原告证据的证明力予以确认。
根据原告的起诉和举证以及本院的认证情况，本院查明以下法律事实：
2014年8月20日，被告天厦公司向原告平果农行提交《流动资金借款申请书》，向原告申请一般流动资金借款1200万元用于购买原材料。2014年9月2日，原告与被告天厦公司签订了编号为45010120140002415号的《流动资金借款合同》。合同约定：由原告向被告天厦公司提供金额为人民币1200万元的短期流动资金贷款；贷款期限为壹年即从2014年9月2日至2015年9月1日；贷款利率为中国人民银行同期基准年利率6%基础上上浮30%；还款方式为按月结息、按季还本；贷款用途为流动资金周转；贷款担保方式为抵押担保和保证担保。天厦公司的法定代表人许福瑞在借款人处签字加盖天厦公司公章。同日，被告诚君公司提供《房地产抵押清单》，并与原告签订了编号为45100220140044943号的《抵押合同》。该抵押合同约定由被告诚君公司提供其位于平果县××大学路北侧11118.90平方米的国有土地使用权［平国用（2012）第016号）］作为原告与被告天厦公司签订的《流动资金借款合同》项下的人民币1200万元借款的抵押担保。诚君公司的法定代表人李美璇在抵押人处签字加盖诚君公司公章。经抵押登记，原告取得了平果县××大学路北侧11118.90平方米的国有土地使用权的他项权利证书［平土他项（2014）第541号］。同日，原告与被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别签订编号为45100120140038251、45100120140038250、45100120140038252号的《保证合同》，由被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别对上述1200万元贷款本息承担连带责任保证，保证期限为债务清偿届满（含展期）之日起二年。被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别在各自《保证合同》的保证人处签名摁印。同日原告将贷款人民币1200万元一次性划入被告天厦公司存款帐户（帐号20×××51），并出具《借款凭证》，天厦公司的法定代表人许福瑞在《借款凭证》上签字。原告平果农行发放贷款后，被告天厦公司于2014年12月11日偿还贷款本金1，000，000.00元，于2015年3月5日偿还贷款本金1，000，000.00元，于2015年6月19日偿还贷款本金55，400.11元，于2015年8月28日偿还贷款本金244，599.89元，于2015年12月16日偿还贷款本金188，849.21元，于2016年2月4日偿还贷款本金200，000.00元，于2016年3月31日偿还贷款本金100，000.00元。截止2016年5月9日，被告天厦公司尚欠原告借款本金人民币9，211，150.79元，利息人民币602024.39元（利息计算至2016年5月9日止）。2015年9月2日原告平果农行向被告天厦公司、诚君公司送达了《债务逾期催收通知书》，被告天厦公司、诚君公司的法定代表人许福瑞、李美璇均在通知书上签字并加盖天厦公司、诚君公司公章，但过后一直未归还原告借款本息。因多次催讨未果，2016年3月2日原告向本院提起诉讼。
本院认为，原告平果农行与被告天厦公司签订合同编号为45010120140002415号的《流动资金借款合同》系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。平果农行已经依约将合同约定的借款本金支付给被告天厦公司，被告天厦公司应依约偿还借款本息。但截至2016年5月9日，被告天厦公司尚欠原告借款本金人民币9，211，150.79元，利息人民币602024.39元（2016年5月9日之后的利息另计）未偿还，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告请求被告天厦公司偿还尚欠的借款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。但2016年5月9日之后的利息，被告天厦公司应自2016年5月10日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，以实际尚欠的借款本金为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的逾期利率计付给原告平果农行。被告诚君公司自愿以其位于平果县××大学路北侧11118.90平方米的国有土地使用权［平国用（2012）第016号）］作为该笔借款的抵押担保财产，并办理了抵押登记，原告取得了抵押权。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，被告天厦公司不能偿还该笔借款的，原告可依照法律规定对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。因此，原告请求对上述抵押物的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告许福瑞、凌泽辉、李美璇与原告签订的《保证合同》约定由被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别对被告天厦公司的1200万元贷款本息承担连带责任保证，且在保证期间内，其依约应对该借款承担连带清偿责任，故原告要求被告许福瑞、凌泽辉、李美璇对被告天厦公司的1200万元贷款本息承担连带偿还责任，有事实与法律依据，本院予以支持。被告广西平果天厦混凝土有限公司、广西诚君商贸有限责任公司、许福瑞、凌泽辉、李美璇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利。本案经开庭审理，已经查明案件事实，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告广西平果天厦混凝土有限公司偿还借款本金9，211，150.79元及利息（利息计算：截止2016年5月9日已形成的未付利息为602024.39元；自2016年5月10日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，以实际尚欠的借款本金为基数，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的逾期利率计算）给原告中国农业银行股份有限公司平果县支行；
二、被告许福瑞、凌泽辉、李美璇分别对被告广西平果天厦混凝土有限公司的上述债务承担连带偿还责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司平果县支行对被告广西诚君商贸有限责任公司用于抵押的位于平果县马头镇大学路北侧11118.90平方米的国有土地使用权［平国用（2012）第016号）］的价款享有优先受偿权。
本案受理费79424元，因适用简易程序审理，减半收取39712元，由被告广西平果天厦混凝土有限公司、许福瑞、凌泽辉、李美璇共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期履行的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）（户名：待结算财政款项
------法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陆文林
二〇一六年五月二十七日
书记员 方元官