浙江省磐安县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金磐商初字第171号
原告：中国银行股份有限公司磐安县支行。
法定代表人：姜军。
委托代理人：林昌平。
被告：陈艾艾。
被告：赵明亮。
被告：吴文伟。
被告：杜姣芳。
本院受理原告中国银行股份有限公司磐安县支行（以下简称中国银行）与陈艾艾、赵明亮、吴文伟、杜姣芳借款合同纠纷一案，本院于2015年2月12日立案受理后，依法由代理审判员吕海芳适用简易程序于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人林昌平、被告陈艾艾、吴文伟到庭参加诉讼，被告赵明亮、杜姣芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行起诉称：2014年5月24日，被告陈艾艾与原告签订《个人循环贷款额度协议》（编号：PA-E-2013-08-009）一份，约定：原告向被告陈艾艾提供个人循环贷款额度人民币500万元，有效期为2013年5月24日至2016年5月24日；该合同项下债务由吴文伟、杜姣芳提供最高额抵押担保；该合同额度项下贷款时，原告及被告陈艾艾双方应签订个人循环贷款合同；若被告发生经济状况明显恶化或其他导致履约能力严重不足的情况、两笔或以上贷款分别出现两期或以上逾期的情况，原告有权终止额度的使用，并宣布额度项下贷款全部或分别提前到期，无需另行通知被告陈艾艾。
2014年4月23日，被告赵明亮与原告签订《共同还款承诺书》一份，该承诺书中被告赵明亮承诺自愿作为连带共同债务人对被告陈艾艾与原告签订的PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》及为执行该额度合同而签署的借款合同、其他任何单项合同而产生的全部债务（包括贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。
2013年5月24日，被告吴文伟、杜姣芳与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：PA-E-2013-08-009号）一份，被告吴文伟、杜姣芳以其共同所有的房地产（房屋所有权证号为：东房权证横店字第××号、东房权证横店字第××号，土地使用权证号为：东阳市国用（2010）第39-44号）为原告与被告陈艾艾之间PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》主合同额度项下的债权提供抵押担保，被担保的债权之最高本金余额为人民币8592400元，抵押期间为自PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，担保范围为本金、利息、违约金、实现债权的费用等。该抵押物办理了他项权证，他项权证号为东房他证横店字第0831**号。
在上述个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同期间内，原告向被告陈艾艾发放贷款二笔：
2014年1月2日，被告陈艾艾与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：PA-E-2014-08-003号）一份，约定：该合同根据原告与被告陈艾艾签署的PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》签订；被告陈艾艾向原告借款人民币100万元，用于经营周转，贷款期限12个月，自实际提款日起算；利率为浮动利率，月利率6.5‰，每满一个浮动周期上浮30%；原告与被告陈艾艾约定该笔贷款为受托支付，被告陈艾艾同意并授权原告将贷款划入其指定的账户（户名：磐安威尔森工艺品厂，账号：20×××60）；按季还息，到期一次还本；若被告陈艾艾未按期归还贷款本息或发生原告认为可能影响被告经济状况、履约能力的事件且被告拒绝提供新的担保、更换保证人的，原告有权解除合同，宣布借款本息全部或部分立即到期，依法行使担保物权；因实现债权而导致的律师费等相关费用由被告承担等。
2014年5月29日，被告陈艾艾与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：PA-E-2014-08-013号）一份，约定：该合同根据原告与被告陈艾艾签署的PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》签订；被告陈艾艾向原告借款人民币400万元，用于经营周转，贷款期限12个月，自实际提款日起算；利率为浮动利率，月利率6.5‰，每满一个浮动周期上浮30%；原告与被告陈艾艾约定该笔贷款为受托支付，被告陈艾艾同意并授权原告将贷款划入其指定账户（户名：磐安威尔森工艺品厂，账号：20×××60）；按季还息，到期一次还本；若被告陈艾艾未按期归还贷款本息或发生原告认为可能影响被告经济状况、履约能力的事件且被告拒绝提供新的担保、更换保证人的，原告有权解除合同，宣布借款本息全部或部分立即到期，依法行使担保物权；因实现债权而导致的律师费等相关费用由被告承担等。
现请求判令：1、解除原告与被告陈艾艾签订的PA-E-2013-
08-009号《个人循环贷款额度协议》、PA-E-2014-08-013号《个人抵（质）押循环贷款合同》。2、被告陈艾艾、赵明亮共同归还借款本金4855172.47元及利息（利息暂计至2015年2月8日为3112.8元，此后利息按合同约定另行计付至实际还款之日止）、实现债权的费用等，合计500万元。3、本案诉讼费用由被告陈艾艾、赵明亮承担。4、原告对被告吴文伟、杜姣芳共同所有的坐落于东阳市横店镇屏岩社区张山坞居民小区的房地产（房屋所有权证号为：东房权证横店字第××号、东房权证横店字第××号，土地使用权证号为：东阳市国用（2010）第39-44号，他项权证号为：东房他证横店字第0831**号）在上述第2、3项请求范围内享有优先受偿权。
原告中国银行为证实自己的主张，向本院提供了下列证据（均为与原件核对无异的复印件）：1、原告营业执照、身份证复印件5份，证明原、被告的诉讼主体资格。2、个人循环贷款额度协议、共同还款责任书、个人抵（质）押循环贷款合同2份、借款借据2份，以证明被告陈艾艾向原告借款及双方权利义务的约定、被告赵明亮承诺作为连带共同债务人承担连带还款责任及原告已依约放款的事实；3、个人循环贷款最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各1份，以证明被告吴文伟、杜姣芳以其共同所有的房产为被告陈艾艾的借款提供最高额抵押担保事实及双方权利义务的约定；4、利息清单2份，以证明欠款及计息情况；5、提前到期通知书、到期催收通知书各2份，以证明原告依约宣布贷款提前到期并催收的情况。
被告陈艾艾答辩称，这笔贷款都是事实，我会想办法还本付息的。
被告吴文伟答辩称，答辩人只知道400万元的贷款，另外100万元的贷款答辩人不知情，当时陈艾艾也只是告诉答辩人贷款400万元，另外交付也是有问题的，答辩人是为陈艾艾担保，但是中国银行既没有把钱打给我，也没有把钱打给陈艾艾，而是把钱打给其他厂，中国银行也没有通知过，答辩人是不知情的。
被告赵明亮、杜姣芳未作答辩。
被告吴文伟提交了借条（与原件核对无异的复印件）一份，证明被告吴文伟只担保400万元的事实。
其他被告未向本院提供证据。
经庭审举证、质证，被告陈艾艾对原告提交的证据没有异议，被告吴文伟对原告提交的证据的真实性没有异议，但认为自己只知道400万元的贷款；原告认为被告吴文伟提交的证据与自己无关。被告赵明亮、杜姣芳因缺席未对原告提供的证据发表质证意见。本院认为，被告赵明亮、杜姣芳经本院合法传唤均无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃了对证据质证和抗辩的权利。原告提供的证据，符合证据构成要件，能够证明本案待证事实，其证明力可予认定。被告提供的证据，并不能达到其证明目的，其证明力不予认定。
根据当事人陈述和本案的举证、质证、认证等情况，本院认定案件事实如下：
2013年5月24日，被告吴文伟、杜姣芳与原告中国银行签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，被告吴文伟、杜姣芳以其所有坐落于东阳市横店镇屏岩社区张山坞居民小区的房地产（房屋所有权证号：东房权证横店字第××号、第××号，土地使用权证号：东阳市国用2010第39-44号），为原告与被告陈艾艾签署的编号为编号PA-E-2013-08-009的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同提供抵押担保，担保债权之最高本金余额为8592400元，担保范围为主债权及基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。并于当日办理了他项权证，债权数额500万元，他项权证为东房他证横店字第0831**号。
同日，被告陈艾艾与原告签订《个人循环贷款额度协议》一份，原告同意向被告陈艾艾提供个人循环贷款额度为500万元，额度有效期为36个月，自2013年5月24日至2016年5月24日；本额度由被告陈艾艾根据需求分次循环使用；依据本协议签署的所有贷款合同项下被告陈艾艾对原告的债务，由吴文伟、杜姣芳提供最高额抵押担保。被告赵明亮签署《共同还款承诺书》，自愿作为连带共同债务人对借款人陈艾艾与原告签订的编号为PA-E-2013-08-009的《个人循环贷款额度协议》及为执行该额度合同而签署的借款合同（或借款借据）、其他任何单项合同而产生的全部债务等。
2014年1月7日，被告陈艾艾与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号为PA-E-2014-08-003）一份，约定：被告向原告借款人民币100万元。2014年5月29日，被告陈艾艾与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号为PA-E-2014-08
-013）及《借款合同补充协议》各一份，约定：被告向原告借款人民币400万元。上述借款合同均约定，借款期限为12个月，借款用途为经营周转，贷款月利率为6.5%，逾期贷款罚息自逾期之日起按照本合同约定的贷款利率水平上加收50%计收；贷款的发放方式为受托支付，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定账户（户名磐安威尔森工艺品厂；账号20×××60）；按季还息，到期一次还本。若被告未按期归还贷款本息等情形，原告有权解除合同，宣布借款本息全部或部分立即到期。原告依约将款项划入磐安威尔森工艺品厂。
至2015年2月8日，被告陈艾艾尚欠原告贷款本金855172.47元及罚息3112.80元未予归还。2015年2月6日，原告向四被告发《催收函》、《履行连带保证责任通知书》和《宣布贷款提前到期函》。
本院认为，原告中国银行与被告吴文伟、杜姣芳签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》，与被告陈艾艾签订的《个人循环贷款额度协议》《个人抵（质）押循环贷款合同》，以及与被告赵明亮签订的《共同还款承诺书》，均系当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。依据原告与被告陈艾艾签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，原告依约发放借款后，被告陈艾艾未按期归还贷款本息，构成违约，原告有权宣布终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。被告赵明亮虽非借款人，但本案借款形成于其与被告陈艾艾夫妻关系存续期间，且其承诺自愿承担连带共同还款责任，属夫妻共同债务，应承担共同偿还责任。被告吴文伟辩称只知道400万元贷款，对另外100万元并不知情，并认为原告的交付存在问题，但其与中国银行签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》中所担保债权之最高本金余额为8592400元，他项权证所注明抵押债权数额亦为500万元；对于贷款交付问题，被告陈艾艾与原告签订的贷款合同中约定贷款的发放方式为受托支付，陈艾艾同意并授权原告将贷款划入指定账户即磐安威尔森工艺品厂，故被告吴文伟的抗辩理由，本院不予采纳。被告吴文伟、杜姣芳以其所有的房地产为被告陈艾艾借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，故原告对被告吴文伟、杜姣芳抵押的坐落于东阳市横店镇屏岩社区张山坞居民小区的房地产（房屋所有权证号：东房权证横店字第××号、第××号，土地使用权证号：东阳市国用2010第39-44号）享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告赵明亮、杜姣芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行负担，本院依法可缺席判决。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司磐安县支行与被告陈艾艾签订的编号为PA-E-2013-08-009号《个人循环贷款额度协议》及编号为PA-E-2014-08-013号《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告陈艾艾、赵明亮于本判决生效之日起十五日内归还原告中国银行股份有限公司磐安县支行借款本金4855172.47元及利息、罚息3112.80元（利息、罚息已计算至2015年2月8日止，此后利息、罚息按起按合同约定计付至本判决确定的履行之日止）。
三、原告中国银行股份有限公司磐安县支行对被告吴文伟、杜姣芳共同所有的坐落于东阳市横店镇屏岩社区张山坞居民小区的房地产（房屋所有权证号：东房权证横店字第××号、第××号，土地使用权证号：东阳市国用2010第39-44号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23400元（已减半收取）、保全费5000元，合计28400元，由被告陈艾艾、赵明亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 吕海芳
二〇一五年四月二日
代书 记员 胡舒晴