安徽省当涂县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0521民初693号原告:马鞍山德善小额贷款有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇青莲路**，组织机构代码证59143069-3。法定代表人：孙福来，董事长。委托代理人：郝希罕，安徽铭心律师事务所律师。委托代理人：朱阳洋，安徽铭心律师事务所律师。被告：马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司，住所地安徽，住所地安徽省马鞍山经济技术开发区红旗南路**码证79358748-8。法定代表人：霍尚前，总经理。被告：霍尚前，男，1970年7月4日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区，现因涉嫌犯罪被羁押在马鞍市看守所。被告：马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司，住所地安徽省马鞍，住所地安徽省马鞍山市经济技术开发区红旗南路****9574850-0。法定代表人：霍尚前，总经理。原告马鞍山德善小额贷款有限公司（以下简称德善小贷公司）与被告马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司、霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郝希罕，被告马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司法定代表人霍尚前均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。德善小贷公司诉称：2014年11月12日，马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司与原告签署合同编号为马善贷字为2014249号的《最高额授信贷款业务借款合同》，约定授信期间从2014年11月12日起至2015年11月12日止，授信的最高贷款额度为7500000元，每一笔贷款的起始日、到期日、金额、利率等以借贷双方签署的《借款凭证》为准，同时约定了双方的权利义务、违约责任、担保事项等内容。据此约定，霍尚前于2014年11月12日分别向原告借款5000000元、2500000元，还款日期为2015年11月12日，以月息20‰计息，按月付息，到期利随本清。霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司于2014年11月12日与原告签订编号为马善保字第2014228号《最高额保证合同》，对马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司的借款本息、违约责任及实现债权的所有费用承担连带责任保证。马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司以其所有的位于马鞍山市（东至红旗南路、南至空地，西至黄山渠、北至空地）工业土地使用权（面积2693.6㎡），以及位于马鞍山市开发区红旗路1777号2楼研究楼房产（面积5750.77㎡）作为抵押物与原告签署合同编号为马善抵字第2014062号的《最高额抵押合同》，为其与原告之间的借款合同提供抵押担保。现马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司未依约履行按月还款义务，故原告诉请判令：一、马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司偿还原告借款本金7500000元、利息475000元（以月息20.00‰自2015年11月21日计算至2016年2月23日）合计7975000元，并以7500000元为基数，自2016年2月24日起至全部借款还清之日止，按月息20‰支付原告借款利息；二、马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司支付原告的律师代理费损失144750元；三、霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司在上述一、二项范围内对原告承担连带清偿责任；四、原告对马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司所有的位于马鞍山市（东至红旗南路、南至空地，西至黄山渠、北至空地）工业土地使用权（面积2693.6㎡），及位于马鞍山市开发区红旗路1777号2楼研究楼房产（面积5750.77㎡）房产折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二项范围内优先受偿。五、本案全部诉讼费用由三被告共同承担。马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司、霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司辩称：该笔贷款已有抵押保证，原告应处分抵押物实现债权；不承担律师费用。经审理查明：2014年11月12日，马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司与原告签署合同编号为马善贷字第2014249号的《最高额授信贷款业务借款合同》，约定：授信期间自2014年11月12日起至2015年11月12日，授信的最高贷款额度为7500000元；每一笔贷款的起始日、到期日、金额、利率等以借贷双方签署的《借款凭证》为准；如果马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司未按约还本付息，原告有权收回未到期借款本息，并要求马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司承担实现债权而产生的费用。2014年11月13日，原告向马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司分别发放借款5000000元、2500000元，还款日期为2015年11月12日，月利率为20‰，还款方式为按月付息，到期本随利清。霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司于2014年11月12日与原告签订编号为马善保字第2014229号《最高额保证合同》，对马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司所涉借款本息、违约责任及实现债权的所有费用承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2014年11月12日，马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司与原告签署了合同编号为马善抵字第2014062号《最高额抵押合同》，约定：马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司以其名下位于马鞍山市东至红旗南路、南至空地，西至黄山渠、北至空地、土地证号为34××**的国有土地使用权，以及位于马鞍山市开发区红旗南路1777号2栋、房地产权证号为20××84房产为其的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费。2014年11月12日，马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司办理了抵押登记。至2015年11月21日，霍尚前欠原告借款本金7500000元。2016年5月13日，原告支付安徽铭心律师事务所案件代理费144750元。上述事实，有当事人陈述、营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、结婚证复印件、《最高额授信贷款业务借款合同》、《借款凭证》、发放贷款账户说明、银行借记通知、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押物品清单、房产证、抵押权证、还款清单、进帐单、律师费发票在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司签订的《最高额授信贷款业务借款合同》、《最高额抵押合同》，与霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司签订的《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，且没有违反法律、法规或损害社会公益，合法有效。原告依合同约定发放借款，马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司应依约定还本付息。依双方约定原告有权要求被告承担原告已实际支付的律师代理费，且原告诉请的律师代理费数额符合《安徽省律师服务收费标准》的规定。原告在保证期间内主张霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司承担连带保证责任，故霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司依约定对本案所涉借款产生的债务承担连带清偿责任。抵押权自登记时设立，故原告对马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司享有的位于马鞍山市东至红旗南路、南至空地，西至黄山渠、北至空地、土土地证号为34××**国有土地使用权，以及所有的位于马鞍山市开发区红旗南路1777号2栋、房地产权证号为20××84房产，以拍卖、变卖的所得的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告马鞍山德善小额贷款有限公司借款本金7500000元；自2015年11月21日起按照本金7500000元、月利率20‰计算利息至付清之日止。二、被告马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告马鞍山德善小额贷款有限公司律师代理费144750元。三、被告霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司对上述第一、二项判决承担连带清偿责任。四、原告马鞍山德善小额贷款有限公司对马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司享有的位于马鞍山市东至红旗南路、南至空地、西至黄山渠、北至空地、土地土地证号为34××**土地使用权，以及所有的位于马鞍山市开发区红旗南路1777号2栋、房地产权证号为**房产以拍卖、变卖所得的价款，在上述第一、二项判决范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68638元、保全费5000元，合计73638元，由被告马鞍山鸿运钢化玻璃有限公司、霍尚前、马鞍山鸿运广通汽车销售服务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审 判 长  吴宗和审 判 员  毕善林代理审判员  刘丹凤二〇一六年七月一日书 记 员  张红玉附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。