上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0117民初19739号
原告：高良丰，男，1975年2月12日生，汉族，住江苏省兴化市。
委托诉讼代理人：孙剑，上海磊天律师事务所�师。
被告：王伟迪，男，1986年4月10日生，汉族，住上海市嘉定区。
被告：周钟兰，女，1987年11月22日生，汉族，住上海市嘉定区。
被告：上海东资实业有限公司,住所地上海市闸北区。
法定代表人：王洋。
被告：王洋，男，1987年1月16日生，汉族，住上海市。
原告高良丰诉被告王伟迪、周钟兰、上海东资实业有限公司、王洋民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用简易程序。因无法通过邮寄或直接的送达方式向被告送达诉讼材料，本案依法转为普通程序审理，公开开庭进行了审理。原告高良丰的委托诉讼代理人孙剑到庭参加诉讼。被告王伟迪、周钟兰、上海东资实业有限公司、王洋经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高良丰向本院提出诉讼请求：1、被告王伟迪、周钟兰返还原告借款150万元；2、被告王伟迪、周钟兰支付借款利息(以150万元为基数，按月利率1.8%，自2015年7月4日起算至其实际清偿之日止)；3、若被告王伟迪、周钟兰未履行上述给付义务的，原告有权就被告周钟兰所有的位于奉贤区海马路XXX弄XXX号的房屋行使抵押权，申请对该房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4、被告上海东资实业有限公司、王洋对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2015年7月4日，被告王伟迪、周钟兰向原告借款150万元，约定月利率为1.8%，被告周钟兰以其名下位于奉贤区海马路XXX弄XXX号的房屋抵押担保该笔债务。被告上海东资实业有限公司为该笔借款的连带责任保证人，被告上海东资实业有限公司是一人公司，股东为被告王洋。借款到期后，被告王伟迪、周钟兰未能按期还款，原告为维护自身合法权益，诉至法院�请求判如所请。
被告王伟迪、周钟兰、上海东资实业有限公司、王洋未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年7月4日，被告王伟迪向原告出具《借条》一份，载明：向原告借款150万元，月息1.8%。落款处，有被告王伟迪和周钟兰的签名，但被告周钟兰签名系由被告王伟迪代签。被告上海东资实业有限公司作为连带责任担保人在借条上盖章。同日，原告转账交付被告王伟迪借款150万元。
另查明，2015年6月8日，被告周钟兰在上海市嘉定公证处公证了《委托书》，委托书内容为：奉贤区海马路XXX弄XXX号的房屋是周钟兰的个人财产，现委托丈夫王伟迪代为办理如下手续：1、代为签订以上述房屋作为抵押担保的抵押贷款合同；2、代为办理以上述房屋为抵押或注销抵押登记相关的其他一切事宜。2015年7月4日，被告王伟迪代理被告周钟兰与原�签订了《抵押借款合同》，约定：借款金额为150万元，借款期限为2015年7月4日至2016年7月3日，借款利率为月利率2%，以奉贤区海马路XXX弄XXX号房屋为借款提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息、违约金及实现债权的费用。2015年7月17日，上述房屋上办理了抵押权登记。
另又查明，被告上海东资实业有限公司为一人公司，原股东为被告王伟迪。2015年7月28日，被告王伟迪将其持有的上海东资实业有限公司股权全部转让给被告王洋。
再查明，被告王伟迪、周钟兰于2014年10月15日登记结婚，借款发生于夫妻关系存续期间。
庭审中，原告陈述2015年7月4日《抵押借款合同》与同日的《借条》系同一笔借款，因办理抵押登记部门要求借款人只能写抵押房屋产权人姓名，故主债务人写成了被告周钟兰。
本院认为，首先，关于借款本金�题。被告王伟迪于2015年7月4日向原告出具《借条》后，于同日支付了借款，故原告要求被告返还借款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。鉴于借款发生于夫妻关系存续期间，故被告周钟兰应当对该笔借款承担共同还款责任。
关于抵押权问题。《借条》的主债务人是王伟迪，《抵押借款合同》的主债务人是周钟兰，抵押权担保的是债权是《抵押借款合同》。根据庭审查明事实，原被告实际履行的是《借条》，而《抵押借款合同》并未实际履行。抵押权具有从属性，主债权未生效的，抵押权也不生效，因《抵押借款合同》未实际履行，故原告要求对奉贤区海马路XXX弄XXX号房屋实现抵押权于法无据，本院不予支持。
关于利息。借条中明确约定按月利率1.8%计算，原告现主张按月利率1.8%连续计算借款利息和逾期利息，符合法律规定，本院予以�持。
关于被告上海东资实业有限公司的保证责任问题。被告上海东资实业有限公司在借条上明确同意对被告王伟迪的借款承担连带责任保证，现被告王伟迪不能履行到期债务，原告诉请被告上海东资实业有限公司承担连带责任保证，于法有据，本院予以支持。
关于被告王洋的保证责任问题。被告王洋系被告上海东资实业有限公司的股东，根据法律规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案中，被告王洋未到庭发表意见，故原告诉请被告王洋承担连带责任，于法有据，本院予以支持。
四被告未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃其答辩权利，对此产生的法律后果，应由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(二)第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王伟迪、周钟兰于本判决生效之日起十日内返还原告高良丰借款本金150万元；
二、被告王伟迪、周钟兰于本判决生效之日起十日内支付原告高良丰借款利息和逾期利息(以150万元为基数，按月利率1.8%，自2015年7月4日起算至实际清偿之日止)；
三、被告上海东资实业有限公司对被告王伟迪、周钟兰的上述第一项、第二项判决内容承担连带清偿责任。
四、被告王洋对被告上海东资实业有限公司的上述第三项判决内容承担连带清偿责任。
五、驳回原告高良丰的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18,300元，由被告王伟迪、周钟兰共同负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 庄 倩
代理审判员 严久利
人民陪审员 董志金
二〇一七年五月八日
书 记 员 姚吉妮
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利�。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国公司法》
第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任
三、《最高人民法院关于审理民间�贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。