汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0511民初2209号
原告中国银行股份有限公司汕头金园支行，住所地汕头市金平区龙眼路20号，组织机构代码89272816X。
负责人赵建华，行长。
委托代理人李英建、吴用政，均系该行职员。
被告陈侯旺，男，汉族，1949年7月7日出生，住所地汕头市潮南区。
被告陈贤忠，男，汉族，1976年1月23日出生，住所地汕头市潮南区。
被告林碧婵，女，汉族，1952年11月29日出生，住所地汕头市潮南区。
被告汕头市潮南区陈店旺盛电子商行，住所地汕头市潮南区陈店镇粤东电子城北二路******号。
经营者陈侯旺。
原告中国银行股份有限公司汕头金园支行诉被告陈侯旺、陈贤忠、林碧婵、汕头市潮南区陈店旺盛电子商行（下称旺盛商行）借款担保合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法由审判员郑毅适用简易程序，于2016年11月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李英建、吴用政，被告陈侯旺（也系旺盛商行的经营者）、陈贤忠到庭参加诉讼；被告林碧婵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月1日，原告与被告陈侯旺、陈贤忠签订《个人抵（质）押循环贷款合同》1份，约定贷款金额1580000元；贷款期限自2012年8月2日至2017年8月2日；贷款时执行利率为月利率6.66666‰，分60期偿还贷款本息；还款方式采用按月等额本息还款法，每月的1日为还款日；遇法定利率调整，合同项下贷款利率实行12个月一定，即贷款实际发放日每满12个月后，按当时对应档次的法定贷款基准利率上浮25％进行调整。合同有效期内如遇国家利率调整或计息方法变更，按国家有关规定执行。逾期还款，罚息利率为合同约定的借款利率的水平上加收50％。2015年3月30日，原告与被告陈侯旺、陈贤忠又签订《个人抵（质）押循环贷款合同》1份，约定贷款金额690000元；期限自2015年3月30日至2016年3月30日，贷款时执行利率为月利率5.57291‰；还款方式为按期还息到期一次还本，分12期偿还利息，每月的1日为还款日；逾期还款，罚息利率为合同约定的借款利率（即法定贷款基准利率上浮25％）的水平上加收50%。上述借款由被告陈侯旺、林碧婵提供被告陈侯旺名下位于汕头市潮南区陈店镇溪口居委粤东电子城北二路108、110号房（房地产权证号：粤房地证字××号）房产作为抵押担保，并由被告旺盛商行提供连带责任保证。上述借款的还款期届，被告陈侯旺、陈贤忠归还了2012年8月1日贷款的本金957232.95元及部分利息罚息；以及归还2015年3月30日贷款的本金33989.78元及部分利息罚息。原告多次催讨，被告陈侯旺、陈贤忠拒不归还其余款项，被告行为已构成严重违约。故原告向法院起诉，请求判令：1.解除原告与被告陈侯旺、陈贤忠于2012年8月1日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；2.被告陈侯旺、陈贤忠立即归还原告借款本金1278777.27元及利息罚息（暂计至2016年11月2日为70796.27元，之后利息罚息按中国人民银行规定的同档次利率上浮25%后加收50%计算）；3.原告对被告陈侯旺、林碧婵提供抵押的位于汕头市潮南区陈店镇溪口居委粤东电子城北二路108、110号房（房地产权证号：粤房地证字第××号）房产享有优先受偿权；4.被告旺盛商行对上述第2项债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用由四被告承担。
被告陈侯旺、陈贤忠、旺盛商行当庭辩称，原告起诉属实，对原告诉讼请求没有异议。
被告林碧婵在法定期限内没有答辩和举证；庭审时无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。
经审理查明：本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明：2012年7月16日，原告与被告陈侯旺、陈贤忠签订《个人循环贷款额度协议》1份，约定原告向被告陈侯旺、陈贤忠提供个人循环贷款额度1580000元；循环贷款额度有效期为六年（即自2012年7月16日至2018年7月16日）；循环贷款额度由被告陈侯旺、陈贤忠根据需求分次循环使用，被告陈侯旺、陈贤忠在循环贷款额度项下叙作贷款时，应与原告签订《个人循环贷款合同》；如果被告陈侯旺、陈贤忠在原告的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期，原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，原告无需另行通知被告陈侯旺、陈贤忠。被告陈侯旺、陈贤忠同意以设立最高额抵押担保和最高额保证的方式，保证被告陈侯旺、陈贤忠履行其根据协议签署的所有借款合同项下其对原告应尽的债务。
2012年7月16日，原告与被告陈侯旺、林碧婵签订《个人循环贷款最高额抵押合同》1份，约定由被告陈侯旺、林碧婵提供被告陈侯旺名下位于汕头市潮南区陈店镇溪口居委粤东电子城北二路108、110号房（房地产权证号：粤房地证字第××号）房产作为被告陈侯旺、陈贤忠向原告上述融资额度内借款的抵押担保，并于2012年7月20日依法办理了抵押登记手续。
2012年7月16日，原告与被告旺盛商行签订《个人循环贷款最高额保证合同》1份，约定被告旺盛商行对被告陈侯旺、陈贤忠向原告上述融资额度内的借款提供连带责任担保；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
原告与被告陈侯旺、陈贤忠于2012年8月1日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条约定，“借款人未按期归还贷款本息”构成或视为借款人在本合同项下违约，因该违约行为贷款人有权分别或同时采取“宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期”、“终止或解除本合同……”等措施。至2016年5月2日，被告陈侯旺、陈贤忠已拖欠该合同项下5期还款金额，拖欠借款本息为146353.85元。
上述借款合同履行过程中，原告依约发放贷款（2012年8月1日发放贷款1580000元；2015年3月30日发放贷款690000元），但被告陈侯旺、陈贤忠仅归还了2012年8月1日贷款的本金957232.95元及部分利息罚息；以及归还2015年3月30日贷款的本金33989.78元及部分利息罚息。截至2016年11月2日，被告陈侯旺、陈贤忠共结欠原告借款本金1278777.27元（包含2012年8月1日借款本金622767.05元和2015年3月30日借款本金656010.22元）及利息罚息70796.27元。
上述查明事实，有原、被告主体资格材料、个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人循环贷款最高额保证合同、房地产权证、他项权证、个人抵（质）押循环贷款合同、借款借据、催收贷款通知书、陈侯旺、陈贤忠拖欠贷款本息清单和本院开庭笔录等在卷为证，足资认定。
本院认为：原告与四被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》和《个人循环贷款最高额保证合同》均系当事人协商一致的真实意思表示，其内容不违反法律规定，属有效合同，对当事人具有法律约束力。贷款合同签订后，原告依约发放贷款，但被告陈侯旺、陈贤忠未按约定的还款期限付还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任；原告有权依据合同约定解除合同，并且要求被告归还合同项下的尚欠的借款本息。故原告要求解除与被告陈侯旺、陈贤忠于2012年8月1日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》、被告陈侯旺、陈贤忠归还结欠原告的两笔借款本金1278777.27元及相应利息罚息（暂计至2016年11月2日的利息罚息70796.27元，之后利息按中国人民银行规定的同档次利率上浮25%后加收50%计算）的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。
被告陈侯旺、林碧婵提供被告陈侯旺名下位于汕头市潮南区陈店镇溪口居委粤东电子城北二路108、110号房（房地产权证号：粤房地证字第××号）房产作为被告陈侯旺、陈贤忠向原告上述借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故该抵押行为有效，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。被告旺盛商行自愿为被告陈侯旺、陈贤忠向原告上述借款提供连带责任保证，原告在保证期间有权要求被告旺盛商行对被告陈侯旺、陈贤忠的上述债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告林碧婵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司汕头金园支行与被告陈侯旺、陈贤忠于2012年8月1日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告陈侯旺、被告陈贤忠于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司汕头金园支行借款本金1278777.27元及相应利息罚息（截至2016年11月2日止的利息罚息为70796.27元，自2016年11月3日起至本判决发生法律效力之日止的利息罚息按中国人民银行规定的同档次利率上浮25%后加收50%计算）。
三、原告中国银行股份有限公司汕头金园支行对被告陈侯旺、林碧婵提供抵押的位于汕头市潮南区陈店镇溪口居委粤东电子城北二路108、110号房（房地产权证号：粤房地证字第××号）房产享有优先受偿权。
四、被告汕头市潮南区陈店旺盛电子商行对被告陈侯旺、陈贤忠本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8418元（已减半），由被告陈侯旺、陈贤忠、林碧婵、汕头市潮南区陈店旺盛电子商行共同负担；该款原告中国银行股份有限公司汕头金园支行已预交，本院不予收退，四被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 郑毅
二○二○一六年十二月十三日
书记员 杨帆