天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终270号上诉人（原审原告）：田某，女，1989年12月26日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：王娟，天津锐尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王润娟，天津锐尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭某，男，1984年9月20日出生，汉族，住天津市红桥区。原审第三人：陈某，女，1954年12月1日出生，汉族，住天津市红桥区。上诉人田某因与被上诉人郭某、原审第三人陈某离婚后财产纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2016）津0105民初2249号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月3日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人田某的委托诉讼代理人王娟、王润娟、被上诉人郭某、原审第三人陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人田某上诉请求：1.依法撤销一审判决，依法改判被上诉人郭某给付上诉人田某天津市南开区×马路与×××路交口东北侧××大厦×××-×-××××号房屋的共同还贷款项141718.79元的50%即70859.4元及以141718.79元为基数计算房屋增值数额，并判令被上诉人郭某给付上诉人田某经济帮助款50000元。2.本案诉讼费用由被上诉人郭某承担。事实和理由:一审判决认定事实不清，适用法律错误。第一，一审法院认定2011年10月至2013年10月期间141718.79元的房屋贷款是由被上诉人郭某本人进行的还款，对于该事实的认定存在明显错误，该还贷款项系上诉人田某与被上诉人郭某婚姻存续期间的夫妻共同财产，应属于夫妻共同还贷，而不是被上诉人郭某一人的还贷行为。而一审法院对于上述还贷款项不予认定为婚后共同还贷行为，存在明显错误，属于事实认定不清，适用法律错误。第二，一审法院没有判决被上诉人郭某给付上诉人田某经济帮助是错误的，不符合法律规定。上诉人田某没有住房，且要抚养孩子，生活困难。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十七条第二款规定“一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。本案中，上诉人田某和婚生女郭某某无房居住时，有权获得一次性经济补偿，上诉人田某无住房且需抚养婚生女，其教育费用支出开销很大，被上诉人郭某从未给付过离婚帮助款，但一审法院不支持上诉人田某的请求，明显偏袒被上诉人郭某，适用法律错误。被上诉人郭某辩称，不同意上诉人田某的上诉请求，同意一审判决。事实和理由：在之前的离婚案件中，上诉人田某多次承认未参与过任何的还贷，且在（2015）北民初字第5061号离婚案件中，已经判决双方离婚后的住房问题各自自行解决，因此不同意给付上诉人经济帮助款50000元。原审第三人陈某述称，不同意上诉人田某的上诉请求。事实和理由：涉案的房屋贷款都是陈某还的。因为陈某不会使用银行的机器，所以陈某每月把钱给郭某，让郭某去还贷款。田某从来没还过款。田某向一审法院起诉请求：1.判令郭某给付田某关于天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋（2011年10月至2013年10月）共同还贷款项141718.79元的一半即70859.4元及相应的增值部分；2.判令郭某给付田某经济帮助款50000元；3.诉讼费由郭某承担。一审法院认定事实：郭某与陈某系母子关系。2009年3月12日，郭某、陈某与天津凯津房地产开发有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，购买坐落天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋，合同约定房屋总价款为806947元，其中贷款600000元。贷款的期限为360个月，贷款月利率为3.465‰。2015年12月21日，郭某与陈某取得不动产权证书，共有情况登记为“按份共有：陈某85%，郭某15%”。××××年××月××日，田某与郭某登记结婚。2016年3月7日，田某、郭某经天津市河北区人民法院（2015）北民初字第5061号民事判决书判决离婚：“一、郭某与田某离婚；二、婚生女郭某某随田某生活，郭某自2015年8月起每月给付子女抚养费1352元；三、郭某于本判决生效后五日内一次性补付2013年7月至2015年7月共25个月的子女抚养费33800元（每月以1352元计算给付）；四、郭某于每月第一周和第三周的周六上午9时至11时到田某住处探望子女两次；五、郭某于本判决生效后五日内一次性将郭某某住院费用7059.16元的50%即3529.58元给付田某；六、郭某、田某双方离婚后住房均自行解决；七、在郭某处的田某婚前财产海信牌42寸彩电一台、阿里斯顿牌电热水器一台、三星牌滚筒洗衣机一台、三星牌双门冰箱一台、格力牌分体空调两台、美的牌微波炉一台、白色电视柜一个、白色鞋柜一个、白色茶几一个、白色梳妆台一个、梳妆凳一个、台灯一个、紫色纱窗帘两个、紫色布窗帘两个归田某所有；婚后财产三开门白色立柜一个归郭某所有；八、郭某、田某的其他请求均予驳回。”该离婚判决未就郭某、田某婚姻关系存续期间共同还贷部分及相应的增值部分予以处理。庭审中，田某、郭某均认可讼争坐落天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋的现价值为2200000元，并以此作为计算共同还贷部分相对应增值部分的依据。对于田某、郭某婚后从2011年10月至2013年10月期间的房屋贷款141718.79元是由谁进行偿还的事实，根据田某提交的郭某名下的中信银行天津城中支行的卡账户交易明细及郭某提交的其名下的中信银行天津城中支行的卡账户交易明细，可以证明该期间的房屋贷款是从郭某的账户中扣还款的。郭某及陈某提交的物业费、暖气费、医疗费的票据以及借条和郭某的收入证明均无法直接证明该期间的贷款系陈某所还，而且田某对其证明目的亦不予认可。根据郭某提交的陈某名下的个人活期账户明细亦不能对应该期间房贷的还款是从陈某的账户中转款到郭某的账户。据此法院认定：2011年10月至2013年10月期间141718.79元的房屋贷款是由郭某本人进行的还款。一审法院认为，根据不动产权证的登记，郭某对涉诉的天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋占15%的份额，陈某占85%的份额，郭某与陈某根据其份额对该不动产享有权利和承担义务。郭某在2011年10月至2013年10月对自己占有15%份额的房屋进行还款，因发生于婚姻关系存续期间，故其归还贷款的行为应属于田某、郭某婚后共同还贷的行为，归还的贷款中有15%是郭某本人应归还的贷款，剩余的85%系归还了陈某应归还的贷款。本案属于离婚后财产纠纷，是对离婚后未分割的夫妻共同财产进行分割，所以本案需要确定哪部分属于田某、郭某夫妻共同财产，对于已归还贷款的15%系归还到产权人郭某享有的份额中，该部分还贷款项属于夫妻共同财产，为21257.82元，田某对此享有一半的份额即10628.91元；对于已归还贷款的85%系田某、郭某共同归还的陈某应归还的款项，对于该部分还贷款项，因受益人是婚姻关系之外的第三人，其性质如何确定及是否享有相对应的房屋增值部分，田某、郭某应另行解决。对于田某、郭某共同还贷部分所对应的房屋增值应考虑购房贷款本金部分所占全部购房合同价款的比例、婚后还贷部分占购房贷款及利息的比例以及房屋的实际增值状况，综合上述因素，法院参照婚后共同还贷部分/（购房贷款部分+房贷利息）×（购房贷款部分/购房合同价）×实际房屋增值来计算共同还贷部分相对应的房屋增值部分，田某、郭某及陈某对此亦予以认可。据此，可得21257.82元/（600000元+600000元×3.465‰×360个月）×（600000元/806947元）×（2200000元-806947元）≈16329.05元，原告田某对此享有一半的份额即8164.53元。田某曾在（2015）北民初字第5061号离婚案件中向郭某主张200000元的经济帮助款，但是在离婚判决中，该主张被判决驳回，故田某在本案中再次主张，属于重复诉讼。而且本案主张的经济帮助款具有一定的身份属性，田某、郭某之间的婚姻关系已经解除，在离婚后，郭某已不具备提供经济帮助款的身份。故田某要求郭某给付50000元经济帮助款的诉讼请求，法院不予支持。判决：“一、本判决生效后五日内，被告郭某给付原告田某婚姻关系存续期间共同还贷款项及相对应的房屋增值部分的一半共计18793.44元；二、驳回原告田某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费629元，减半收取314.5元，由原告田某负担239.5元，被告郭某负担75元。”本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人田某提交坐落于天津市××钟路××楼××号房屋产权证复印件一页，意欲证明上诉人田某离婚后无住房，现居住的房屋产权人为上诉人田某父亲。被上诉人郭某对上诉人田某提交的上述证据的真实性没有异议。原审第三人陈某对上诉人田某提交的上述证据的真实性没有异议。本院对一审法院查明事实予以确认。本院认为，根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.一审法院判令被上诉人郭某给付上诉人田某婚姻关系存续期间共同还贷款数额以及相应的增值部分的数额是否正确。2.被上诉人郭某是否应给付上诉人田某经济帮助款50000元。本案诉争房屋系被上诉人婚前购买。该房屋为原审第三人陈某与被上诉人郭某按份共有，其中陈某占85%，郭某占15%。各方当事人对上述事实不持异议。2011年10月至2013年10月，上诉人田某与被上诉人郭某夫妻关系存续期间归还贷款的数额为141718.79元，该款项虽经生效判决认定系被上诉人郭某归还，但被上诉人郭某只对该房屋享有部分权利。因此被上诉人郭某归还其享有份额部分的还贷款，以及对应的房屋增值部分应认定为上诉人田某与被上诉人郭某的夫妻共同财产。一审法院判令被上诉人郭某给付上诉人田某婚姻关系存续期间共同还贷款项及相对应的房屋增值部分的数额及标准符合法律规定。对于被上诉人郭某代原审第三人陈某归还的房屋贷款的处理，与本案非同一法律关系，一审法院判令另行解决，并无不当。上诉人田某要求分割2011年10月至2013年10月被上诉人郭某归还的全部贷款以及按全部贷款数额为基数计算房屋增值的主张，证据不足，本院不予支持。关于上诉人田某要求被上诉人郭某给付经济帮助款的问题。上诉人田某在离婚案件中曾向被上诉人郭某主张200000元的经济帮助款。该主张被判决驳回。现上诉人田某在本案中再次主张帮助款50000元，属于重复诉讼，违反一事不再理原则。因此上诉人田某该上诉主张，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，上诉人田某的各项上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人田某负担。本判决为终审判决。审 判 长  祁 玮代理审判员  杨阿荣代理审判员  纪曼丽二〇一七年三月二十九日书 记 员  张庆枚附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……