上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初51922号
原告：中国民生银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人：胡庆华，行长。
委托诉讼代理人：谢庆彬，男。
委托诉讼代理人：沈秋蕾，女。
被告：周天帆，男，1984年2月13日生，汉族，住上海市宝山区。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告周天帆金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢庆彬、沈秋蕾，被告周天帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周天帆归还原告贷款本金1,616,184.18元、截至2017年9月21日的贷款利息197.98元；2、判令被告周天帆归还原告自2017年9月22日至实际清偿之日止的逾期利息(以欠款本息为基数，按原、被告签订的合同约定利率计算)；3、如被告周天帆未履行上述第1、第2项付款义务，原告可以与被告周天帆协议，以其所有的坐落于上海市宝山区真朋路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、判令本案诉讼费、财产保全费由被告周天帆承担。事实和理由：2015年9月18日，被告周天帆与原告签订编号为个房贷字第XXXXXXXXXXXXXXX号的《个人购房借款及担保合同》。合同约定，被告周天帆向原告借款人民币175万元；借款期限为360个月，从2015年9月18日起至2045年9月18日止；借款用途为购房；贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮10%，确定年利率为4.635%；逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%；被告周天帆以其所有的坐落于上海市宝山区真朋路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告，抵押担保范围为合同约定的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。同时，合同约定，被告未经原告同意，不将抵押财产再次抵押给原告之外的其他第三方，不处置抵押财产；如被告被刑事监禁，可能危及原告借款安全的，原告有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期。2015年9月29日，原告按合同约定向被告发放贷款，贷款金额175万元，并于2015年10月19日办理了抵押登记手续(登记证明证号：宝XXXXXXXXXXXX)。经查，贷款发放后，被告周天帆违反借款合同约定，未经原告同意，将上述抵押房产再次抵押给其他第三方；被告周天帆因涉嫌非法吸收公众存款罪被提起公诉。鉴于上述情况，被告周天帆的行为已违反借款合同约定，且上述行为已严重危及借款安全，故原告根据借款合同约定宣布全部债务提前到期。
原告为证明其诉讼请求，提供如下证据材料：
证据1、《个人购房/车位借款及担保合同》，证明原、被告的金融借款合同关系；
证据2、借款凭证及放款通知，证明原告按约放款；
证据3、不良贷款积欠本息明细表，证明被告欠款情况；
证据4、上海市房地产登记证明，证明抵押房产已经过抵押权登记；
证据5、不动产登记查询信息，证明被告将抵押房产向案外人再次设定抵押；
证据6、开庭信息截屏，证明被告涉嫌刑事犯罪。
被告周天帆对原告主张的诉讼请求及事实理由均无异议。
经质证，被告周天帆对原告的证据均无异议。
被告周天帆未提供证据。
根据原、被告的举证、质证及陈述，本院确认如下事实：2015年9月18日，被告周天帆与原告签订编号为个房贷字第XXXXXXXXXXXXXXX号的《个人购房/车位借款及担保合同》。合同约定，被告周天帆为购买上海市宝山区真朋路XXX弄XXX号XXX室房产向原告借款人民币175万元；借款期限为360个月，从2015年9月18日起至2045年9月18日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮10%，确定年利率为4.635%；原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止，对被告不能按时支付的利息，按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%；被告未经原告同意，不将抵押财产再次抵押给原告之外的第三方；如被告被刑事监禁，可能危及原告借款安全的，构成违约；如被告违反合同约定，原告有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期；被告周天帆以其所购房产提供抵押担保，抵押担保范围为合同约定的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。2015年9月29日，原告按合同约定向被告发放贷款，贷款金额175万元，并于2015年10月19日办理了抵押登记手续(登记证明证号：宝XXXXXXXXXXXX)。合同履行过程中，被告周天帆违反借款合同约定，未经原告同意，将上述抵押房产再次抵押给其他第三方。现被告周天帆因涉嫌犯罪被羁押。
本院认为，本案被告对事实没有争议，对原告的诉讼请求予以认可，于法无悖，本院予以确认。原告的抵押权经过登记，抵押权自登记起设立，原告有权行使抵押权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条的规定，判决如下：
一、被告周天帆应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金1,616,184.18元；
二、被告周天帆应于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截止2017年9月21日的贷款利息197.98元；
三、被告周天帆应于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2017年9月22日起至实际清偿之日止的逾期利息(以所欠本息为基数，按《个人购房/车位借款及担保合同》约定计算)；
四、如被告周天帆未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告周天帆协议，以上海市宝山区真朋路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，不足部分由被告周天帆继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20,163元、财产保全费5,000元，两项合计25,163元，由被告周天帆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 张巍巍
二〇一七年九月二十二日
书记员 杨 璞
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。