广东省汕头市潮阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0513民初771号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市潮阳支行，住所地汕头市潮阳区棉城西环城路供销集团综合楼一、二层。
负责人：董曙昭，该行行长。
委托诉讼代理人：黄泽华，女，该行职工。
委托诉讼代理人：林文杰，广东博尔律师事务所律师。
被告：郭华武，男，汉族，1977年4月22日出生，住汕头市潮阳区，
被告：陈晓双，女，汉族，1984年10月8日出生，住汕头市潮阳区，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市潮阳支行(以下简称邮政银行潮阳支行)与被告郭华武、陈晓双金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄泽华、林文杰到庭参加诉讼，被告郭华武、陈晓双经公告传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行潮阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告郭华武于2014年12月24日签订的《个人额度借款合同》及于2014年12月31日签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》；2.判决被告郭华武、陈晓双共同付还原告贷款本金113040.06元（含应提前收回的本金107152.73元）及该款至还清款项之日止相应的利息、罚息、复息（暂计至2017年4月19日利息、罚息、复息为950.73元；自2017年4月20日起继续计付利息、罚息、复息，利率按《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定计收），和判令被告郭华武付还原告为实现债权支付的律师费用1500元，合计115490.79元；3.判令原告对两被告址于汕头市××区××北街道××北居委棉旺园住宅区第7幢（临街34号铺间楼顶318号房）的房产（房产证号列：粤房地权证汕潮阳字第××号）在上述债务范围内享有优先受偿权；4.判决两被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：2014年12月24日，被告郭华武与原告签订了《个人额度借款合同》，合同约定：由原告给被告郭华武提供可以循环使用的贷款额度18万元，借款额度存续期为120个月，自2014年12月24日至2024年12月24日。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。
2014年12月31日，原告与被告郭华武签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定由原告向被告郭华武提供贷款本金18万元，期限为60个月（自2015年1月1日至2020年1月1日），还款方式为等额本息还款法。本笔贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档贷款基准利率水平上浮40%，每年年初1月1日调整一次。合同签订后，原告依约向被告郭华武发放全部借款，但被告郭华武未能按约足额归还贷款本息。截止2017年4月19日，被告郭华武拖欠原告贷款本金113040.06元（含应提前收回的本金107152.73元）及利息、罚息、复息950.73元，合计为113990.79元。被告陈晓双是被告郭华武的配偶，在2014年12月11日《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》也作为共同借款人承诺将按借款合同约定，无条件承担与借款人同等的按约偿还全部贷款本息的义务。
2014年12月24日，被告郭华武、陈晓双与原告签订了《个人最高额担保合同》，提供共同共有的位于汕头市××区××北街道××北居委棉旺园住宅区第7幢（临街34号铺间楼顶318号房）的房产（房地产权证号：粤房地权证潮阳字第××号）作为被告郭华武《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同形成的债务的抵押担保物。并于2014年12月26日进行了抵押登记，房地产他项权证号列汕潮阳字第3000069583号。合同约定，担保人承担保证责任的主债权本金金额最高不超过18万元。担保人承担担保责任的债权发生期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2014年12月24日至2024年12月24日。担保范围：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。保证人保证期至主合同约定的借款人履行债务期限届满之日后两年止。但被告郭华武、陈晓双也没有履行担保责任。
原告认为，被告郭华武、陈晓双拖欠借款不还的行为以及不履行抵押担保责任的行为，损害了原告的利益。为此，原告诉至法院。
被告郭华武、陈晓双均没有答辩，也没有提交证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交的证据，由于被告郭华武、陈晓双均放弃质证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月24日，被告郭华武（借款人）与原告邮政银行潮阳支行（贷款人）签订编号为4499983Q214123838580《个人额度借款合同》，贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度18万元，借款用途为个人综合消费或个人信用消费，借款额度存续期限为120个月，自2014年12月24日至2024年12月24日。额度存续期内的一定期限，借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%执行，借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍，就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按本约定的罚息利率计收复利。贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算，还款方法在《借款支用单》中约定。借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、律师费等费用，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿。本合同项下业务办理过程中使用的《借款支用单》、借据、放款单等文件或材料均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。
2014年12月31日，被告郭华武与原告邮政银行潮阳支行签订《个人额度借款支用单》，约定被告郭华武向原告借款18万元，期限为60个月，还款方式为等额本息；利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；贷款逾期的，罚息利率为当前贷款执行利率的1.5倍。
2015年1月1日，原告依约向被告郭华武发放贷款18万元，被告郭华武在原告出具的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签名确认。该借据载明：年利率8.4%，借款期限60个月（从2015年1月1日至2020年1月1日），还款方式为等额本息还款法。
2014年12月24日，被告郭华武（抵押人）、被告陈晓双（共有人）与原告邮政银行潮阳支行（抵押权人）签订编号：4499983Q314122927267《个人最高额担保合同》，主要约定：抵押人自愿为被告郭华武与担保权人签订的编号为4499983Q214123838580《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保；担保人承担担保责任的主债权本金最高不超过18万元，期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2014年12月24日至2024年12月24日；担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用；抵押人以本合同附件1“抵押物清单”所列财产设定抵押，抵押财产清单所列财产为址于汕头市××区××北街道××北居委棉旺园住宅区第7幢（临街34号铺间楼顶318号房）的房地产（房地产权证号：粤房地权证潮阳字第××号、房地产他项权证号：汕潮阳字第3000069538号），并已办理抵押登记手续。
借款之后，被告郭华武仅归还部分借款本息。截至2017年5月19日被告郭华武拖欠原告贷款本金113040.06元（其中拖欠到期借款本金8855.49元，应提前收回的借款本金104184.57元）及其利息、罚息、复息（其中截止至2017年5月19日的利息1451.42元、罚息151.46元、复息16.72元）。经催讨未果，原告遂诉至本院。
2017年5月16日，原告与广东博尔律师事务所签订《诉讼代理合同》，原告委托该所指派的律师为本案诉讼代理人，并向该所支付律师费1500元。
另查明，被告郭华武与被告陈晓双于2009年3月9日办理结婚登记，系夫妻关系。
本院认为，原告邮政银行潮阳支行与被告郭华武签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，均是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。合同签订后，原告邮政银行潮阳支行已依约发放贷款18万元,被告郭华武应按双方的约定履行还本付息的义务，但被告郭华武并没有按期归还借款本息，显已构成违约，应承担相应的违约责任。原告因此有权解除合同，并提前收回全部贷款本息。原告起诉之日（即2017年5月19日）视为合同解除之日。合同解除前尚欠的借款本息，被告郭华武应按合同约定支付本金、利息及罚息；合同解除后尚欠的全部借款本息（包括提前收回的借款本息），被告郭华武应按合同约定支付本金、逾期利息。原告为实现债权支出的律师费用1500元，依约应由被告郭华武承担。该笔借款发生在被告郭华武、陈晓双婚姻关系存续期间，被告陈晓双也签名予以认可，故该笔借款为被告郭华武、陈晓双的夫妻共同债务，被告陈晓双应承担共同清偿的责任。故原告请求解除合同并判令两被告付还贷款本金及利息、罚息、复息，于法有据，应予支持。
关于抵押责任问题。被告郭华武与原告签订的《个人最高额担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反我国法律、法规的禁止性规定，依法应认定为有效，对双方当事人均具有约束力。被告郭华武已按照《个人最高额担保合同》的约定对抵押合同所涉的房地产办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》的规定，本案的抵押合同已生效，原告依法享有本案抵押物的抵押权，故原告请求判令对被告郭华武设定抵押的房地产享有优先受偿权的主张依法应予支持。
被告郭华武、陈晓双经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参与诉讼，视为其放弃抗辩权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第一款第（二）项、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市潮阳支行与被告郭华武签订的编号4499983Q214123838580《个人额度借款合同》和《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》；
二、被告郭华武、陈晓双应于本判决发生法律效力后十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市潮阳支行借款本金113040.06元及相应的利息、罚息（其中，截止至2017年5月19日的利息1451.42元、罚息151.46元、复息16.72元；从2017年5月20日起的逾期利息按合同约定的借款年利率加收50%计算至借款本息还清之日止）。
三、被告郭华武、陈晓双应于本判决发生法律效力后十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市潮阳支行为实现债权所支付的律师费1500元。
四、被告郭华武以其提供抵押的址于汕头市潮阳区棉北街道平北居委棉旺园住宅区第7幢（临街34号铺间楼顶318号房）的房地产（房地产权证号：粤房地权证潮阳字第××号）对上列第二项、第三项判决中确定的债务承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2608元，公告费1600元，保全费1097.45元，合共5305.45元，由被告郭华武、陈晓双共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 陆汉群
代理审判员 马金潮
代理审判员 桂 渤
二〇一七年十一月七日
书 记 员 郑晓微
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。