温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初11407号
原告：交通银行股份有限公司温州新桥支行，住所地：温州市瓯海新桥金蝉大道中天公寓C幢101-105室。
负责人：王晓村，该支行行长。
委托诉讼代理人：高赛亚、卢东升，该银行员工。
被告：温州市金标管件制造有限公司，住所地：温州市龙湾区永中建中路323号。
法定代表人：冯显标。
被告：温州东特蝶阀有限公司，住所地：温州市龙湾区永中中河路37-57号。
法定代表人：胡允将。
被告：冯显标，男，1969年6月21日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：张丹，女，1972年11月26日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：李日兄，男，1968年12月5日出生，汉族，住温州市龙湾区。
原告交通银行股份有限公司温州新桥支行与被告温州市金标管件制造有限公司（以下简称金标管件公司）、温州东特蝶阀有限公司（以下简称东特公司）、冯显标、张丹、李日兄金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月7日向法院提起诉讼，诉请：1.被告金标管件公司立即归还原告借款本金2046317.05元及罚息、罚息复利（暂算至2017年3月31日的罚息、罚息复利分别为153158.3元、5227.58元，之后的罚息以2046317.05元为基数、罚息的复利以应付未付的罚息为基数、均按年利率10.65%计算至实际偿付完毕之日）；2.被告金标管件公司立即归还原告借款本金130万元及罚息、罚息复利（暂算至2017年3月31日的罚息、罚息复利分别为86610.33元、2685.24元，之后的罚息以130万元为基数、罚息的复利以应付未付的罚息为基数、均按年利率9.48%计算至实际偿付完毕之日）；3.被告金标管件公司立即归还原告借款本金398820.7元及罚息、罚息复利（暂算至2017年3月31日的罚息、罚息复利分别为33633.88元、1293.58元，之后的罚息以398820.7元为基数、罚息的复利以应付未付的罚息为基数、均按年利率12%�算至实际偿付完毕之日）；4.若被告金标管件公司未能履行上述债务，则依法拍卖、变卖其所有的温州市xx房产[房产证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用证号：温国用（2003）字第xx号，面积530.08㎡]，所得价款由原告在最高债权额700万元内优先受偿；5.被告冯显标、张丹对上述债务在最高债权额600万元内承担最高额保证责任；6.被告东特公司对上述债务在最高债权额200万元内承担最高额保证责任；7.被告李日兄对上述债务在最高债权额58万元内承担最高额保证责任；8.诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年4月7日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：
2013年4月24日，被告金标管件公司与原告签订编号为温交银13年27最抵字10073号的《最高额抵押合同》，约定金标管件公司以其名下坐落于温州市龙湾区xx（现门牌号码：龙湾区xx）的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用证号：温国用（2003）字第xx号，房屋建筑面积：530.08㎡]为抵押物，为其与原告在2013年4月24日至2018年4月24日期间签订的全部主合同提供最高债权额为700万元的抵押担保。同日，双方办理了抵押登记手续。
2015年4月16日，被告东特公司作为保证人，与原告签订编号为温交银15年27最保字10065号的《最高额保证合同》：被告冯显标、张丹作为保证人，与原告签订编号为温交银15年27最保字10065-1号的《最高额保证合同》，均约定：保证人为金标管件公司与原告在2015年4月16日至2017年4月16日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证，担保的最高债权额依次分别为200万元、600万元。
2015年4月28日，被告李日兄与原告签订编号为温交银15年27最保字10066号的《最高�保证合同》，约定李日兄为金标管件公司与原告在2015年4月24日至2016年4月24日期间签订的全部主合同提供最高债权额为58万元的连带责任保证担保。
上述《最高额保证合同》均约定：主合同同时受债务人或第三方的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：担保范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2015年4月21日，金标管件公司与原告签订温交银15年27贷字10065号《流动资金借款合同》及温交银15年27借额字10065号《借款额度使用申请书》，约定：金标管件公司向原告申请贷款的金额为205万元，贷款期限自2015年4月24日至2016年4月24日；贷款用途为以贷还贷；贷款利率为固定利率，年利率7.1%。2015年4月28日，金标管件公司与原告签订温交银15年27贷字10066号《流动资金借款合同》及温交银15年27借额字10066号《借款额度使用申请书》，约定：金标管件公司向原告申请贷款的金额为130万元，贷款期限自2015年4月29日至2016年4月29日，贷款用途为还借款；贷款利率为固定利率，年利率6.32%。2015年4月30日，金标管件公司与原告签订温交银15年27贷字10067号《流动资金借款合同》及温交银15年27借额字10067号《借款额度使用申请书》，约定：金标管件公司向原告申请贷款的金额为40万元，贷款期限自2015年4月30日至2016年4月30日，贷款用途为还借款；贷款利率为固定利率，年利率8%。上述合同及申请书均约定：�款方式为一次还本分次付息，贷款本金于贷款到期日归还；结息方式为每月的20日结息；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付的利息计收复利。后原告依约分别于2015年4月24日、2015年4月29日、2015年4月30日发放贷款205万元、130万元、40万元。上述205万元贷款直接用于清偿金标管件公司欠原告的一笔到期贷款（以下简称旧贷），130万元、40万元二笔贷款由原告按金标管件公司的要求直接转账至金标管件公司所指定的账户，用于清偿该公司欠他人的债务。被告东特公司、冯显标、张丹均系上述旧贷的保证人。上述3笔贷款发放后，金标管件公司未按约还本付息。截止2017年3月31日，被告金标管件公司尚欠温交银15年27贷字10065号《流动资金借款合同》项下本金2046317.05元、逾期利息（罚息）153158.3元；尚欠温交银15年27贷字10066号《流动资金借款合同》项下借款本金130万元、逾期利息（罚息）86610.33元；尚欠温交银15年27贷字10067号《流动资金借款合同》项下借款本金398820.7元、逾期利息（罚息）33633.88元。
本院认为：原告未能举证证明被告李日兄知晓温交银15年27贷字10065号《流动资金借款合同》项下贷款系以新贷偿还旧贷，且李日兄并非旧贷的保证人，故李日兄依法对该合同项下贷款不承担保证责任。原告在贷款逾期之后按罚息利率计收逾期利息已属于追究违约的性质，故不应对逾期利息再计收复利。被告以借款合同关于罚息利率在原借款利率基础上上浮的比例系原告事后添加为由，主张原告按罚息利率计收逾期利息不合理，但涉案借款合同中关于罚息利率的上浮比例“50%”系合同签订时已印刷成文的内容，而�手工添加的内容，故被告的异议不成立，本院不予采纳。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市金标管件制造有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司温州新桥支行偿付温交银15年27贷字10065号《流动资金借款合同》项下借款本金2046317.05元及逾期利息（截止2017年3月31日的逾期利息为153158.3元，之后的逾期利息以2046317.05元为基数、按年利率10.65%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告温州市金标管件制造有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司温州新桥支行偿付温交银15年27贷字10066号《流动资金借款合同》项下借款本金130万元及逾期利息（截止2017年3月31日的逾期利息为86610.33元，之后的逾期利息以130万元为基数、按年利率9.48%计算至本判决确定的履行之日止）；
三、被告温州市金标管件制造有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司温州新桥支行偿付温交银15年27贷字10067号《流动资金借款合同》项下借款本金398820.7元及逾期利息（截止2017年3月31日的逾期利息为33633.88元，之后的逾期利息以398820.7元为基数、按年利率12%计算至本判决确定的履行之日止）；
四、若被告温州市金标管件制造有限公�未按期履行上述第一项、第二项、第三项条款中的债务，则原告交通银行股份有限公司温州新桥支行有权以拍卖或变卖被告温州市金标管件制造有限公司名下坐落于温州市龙湾区xx（现门牌号码：龙湾区xx）的房屋及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用证号：温国用（2003）字第xx号，房屋建筑面积：530.08㎡]所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的温交银13年27最抵字10073号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以700万元为限；
五、被告温州东特蝶阀有限公司对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温交银15年27最保字10065号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以200万元为限；
六、被告冯显标、张丹对上述第一项、第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温交银15年27最保字10065-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以600万元为限；
七、被告李日兄对上述第二项、第三项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的温交银15年27最保字10066号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以58万元为限；
八、驳回原告交通银行股份有限公司温州新桥支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37075元，公告费420元，合计37495元，由原告交通银行股份有限公司温州分行负担195元，被告温州东特蝶阀有限公司、冯显标、张丹共同负担37300元，被告李日兄共同负担上述37300元中的9600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 金 春
人民陪审员 朱春兰
人民陪审员 郭宝乐
二〇一七年四月十日
书 记 员 黄诗诗