贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2601民初2689号
原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司。住所地：贵州省凯里市炉山工业园区11号路。
法定代表人司文，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）廖强，贵州天合律师事务所律师。
被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司。住所地：贵州省安顺市西秀区黄果树大街CK国际***栋***号。
法定代表人赵有林，该公司董事长。
原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司（以下简称：富安鸿达公司）与被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司（以下简称：第六空间装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后，依法适用简易程序于同年10月13日公开开庭进行了审理。原告富安鸿达公司委托代理人廖强与被告第六空间装饰公司法定代表人赵有林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富安鸿达公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《建筑装饰工程施工合同》；2、判决被告返还原告工程款271200元；3、判决被告支付违约金259000元（按照合同约定的每逾期竣工一天支付1000元违约金，从2015年11月27日起至2016年8月12日共计259天）；4、判决被告支付原告公证送达费用200元、证据保全费用500元、评估费39000元，共计39700元；5、本案诉讼费用由被告承担。原告主张的事实和理由：2015年9月14日，原、被告签订的《建筑装饰工程施工合同》，约定由被告负责原告位于凯里炉山工业园区厂内的办公室以及科技楼内外装修，合同总价款为175万元整。其中工程完工前付款70%即122500元，工程完工验收后付尾款以及工程保修金30%即52500元，工期为2015年9月12日至2015年11月27日。合同签订后，我公司已依约支付价款122500元，但被告仅完成部分装修后，便一直处于停工状态，且早已超过约定的工期。为督促被告及时履行合同，双方于2016年5月25日再次签订《补充协议》，约定被告必须在同年6月30日前完工并交付使用，如再有延误工期或质量问题，被告承担法律责任及赔偿相应的经济损失。但事后，我公司多次催促，被告仍未履行义务，给原告的正常工作带来了极大的阻碍。为此，我公司无奈之下才委托黔东南中城公证处和贵州中天银资产评估有限公司对被告所负责的办公楼、科技楼的装修现状进行证据保全以及评估，并于2016年7月14日，通过公证处向被告送达了证据保全的通知，要求被告前来一同参加保全以及评估，但被告拒不按通知如期参加。以上事实有下列证据予以证明：1、《营业执照》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明书》复印件各一份共3页，拟证明原告的主体资格；2、《建筑装饰工程施工合同》复印件一份7页，拟证明原被告双方合同约定的内容；3、《补充协议》复印件一份2页，拟证明原被告双方2016年5月25日签订补充协议，约定2016年6月30日被告必须完工以及相应的权利义务；4、《银行支付凭证》复印件各一份共3页，拟证明原告已经支付了被告工程款1225000元；5、《律师函》、《EMS快递单》复印件各一份共2页，拟证明原告于2016年6月2日委托贵州天合律师事务所向被告发送律师函，催促被告履行合同义务；6、《（2016）黔中证民字第0664号公证书》复印件一份7页，拟证明原告于2016年7月14日向被告公证送达《证据保全通知书》，通知被告前来参加证据保全并协商处理善后事宜；7、《（2016）黔中证民字第0699号公证书》复印件一份16页，拟证明原告于2016年7月21日对在建的办公楼和科技楼现状进行了证据保全；8、《中天银资产评估有限公司报告书》复印件一份33页，拟证明原告委托评估公司对装修现状进行了评估，目前原告办公室和科技楼的装修价值为953800元；9、《原被告双方短信往来内容》复印件一份3页，拟证明经原被告双方协商，原告同意将完工期限延长到7月5日，但是被告依然未能按时完工；10、《发票》复印件三份各1页，拟证明原告支付公证送达费用200元、证据保全费500元、装修评估费39000元；11、《证明》复印件一份1页，拟证明原告支付装修费用的客观情况；12、《合同解除通知书》复印件一份2页，拟证明原告已向被告发出解除合同通知书的事实。
被告第六空间装饰公司法定代表人书面辩称：1、我公司所负责的工程已于2015年4月完成了80%的工程量，所以不同意与原告解除合同；2、原告要求我公司返还271200元及违约金259000元没有事实依据。按合同造价175万元来计算，原告尚应支付我公司35万元；3、原告要求我公司支付评估费39000元，无法律依据，因为应由双方共同指定评估机构进行。以上事实有下列证据予以证明：1、2015年10月23日《补充协议》原件一份1页，证明因原告的原因，导致工程期顺延了43天的事实。
本院经审理认定事实如下：2015年9月14日，原告富安鸿达公司（甲方）与被告第六空间装饰公司（乙方）就原告的办公楼及科技楼装修事宜签订了《建筑装饰工程施工合同》，主要内容为：1、工程地点：凯里市富安鸿达精密铸造有限公司。2、承包范围：部分内外装修。3、承包方式：部分包工包料。4、工期：自2015年9月12日至2015年11月27日。5、合同价款：175万元。6、工程款支付方式及结算的约定：本合同签订当日付款30%，即525000元，水电验收完工、基本吊顶、大面积铺砖付款40%，即700000元；工程完工验收合格后付款25%，即437500元；工程保修金5%，工程完工6个月内付清尾款87500元。7、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方1000元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.3%支付滞纳金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方500元，作为奖励等。合同签订后，被告依约组织施工队伍进场施工，原告亦按工程进度支付工程款项计1225000元，但被告却未按约定的工期完成装修工程。2016年5月25日，原、被告再次签订《补充协议》，主要内容为：1、关于工期延误，双方互不追究违约责任及工期延误造成的责任和损失；签订新的完工日期，经双方商议于2016年6月30日完工交付使用。2、工程完工交付使用后，甲方应承诺在主合同约定的时间内验收结算尾款，在没有明显质量问题的前提下，不拖延尾款的结算。3、本协议一经签订，乙方应在规定的时间内材料工人到场开始施工，再有延误工期或者质量问题的乙方承担法律责任及甲方相应的经济损失等。事后，被告仍未按约继续履行施工义务。同年6月2日，原告委托贵州天合律师事务所向被告发送《律师函》催促其履行合同义务，但被告仍未恢复施工。同年7月14日，原告向被告公证送达《证据保全通知书》，通知被告于7月18日参加对工程状况的证据保全以便进行评估，但被告未有如期前往参加。同年7月21日，黔东南州中诚公证处对被告所装修的办公楼、科技楼的工程现状进行了拍摄及工作记录，并制作了（2016）黔中证民字第0699号《公证书》。事后，原告委托了中天银资产评估有限公司进行价值评估，该评估公司以中天银评字（2016）第024号《资产评估报告书》评估价值为953800元。原告为此支付了公证送达费用200元、证据保全费用500元、评估费39000元。本案争议的装修工程在价值评估后，原告已另行委托第三方进行完善施工。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。本案中，原、被告就办公大楼装修事宜所签订的《建筑装饰工程施工合同》及《补充协议》不仅是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，本院予以确认。被告在原告履行了工程进度款的支付义务后，未在约定的工期内完成装修义务，且在原告多次催促后仍拒绝履行，其行为不仅违反了双方的约定，而且违背了民事活动中的诚实信用原则，依法应当支付违约的民事责任。原告在被告以不作为的方式拒绝履行义务的情况下，经过公证送达通知、公证证据保全及工程现状价值评估等程序后，有权解除双方所签订的合同，并要求被告返还相应的工程款及承担相应的经济损失，故原告的诉请事实清楚、证据充分、于法于约有据，本院予以支持，但主张的违约金过高，本院予以依法调整为30000元。被告虽以自己已完成工程量的80%为由不同意解除合同，但庭审查明被告长期停工，在原告多次催促后仍拒绝履行完工义务，已严重影响原告的正常生产经营，其抗辩理由于法于约不符，本院不予支持。被告庭审中口头要求对工程造价重新进行评估，但未在限定的期限内向本院提出正式书面申请，应视为对原告主张及提交证据的认可。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司与被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司所签订的《建筑装饰工程施工合同》予以解除。
二、被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性返还原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司工程款271200元及并支付违约金30000元。
三、被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司公证费200元、证据保全费500元、评估费39000元。
四、驳回原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9500元，减半收取4750元，由原告凯里市富安鸿达精密铸造有限公司负担2000元，由被告安顺第六空间装饰设计工程有限公司2750元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内，直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定的履行期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。逾期，本院依法不予保护。
审判员 毛丽艳
二〇一六年十一月三日
书记员 谢涓涓