江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆商外初字第0033号
原告中国农业银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市前进中路246号，组织机构代码83813248-8。
负责人孙国强。
委托代理人滕锦林，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人袁亮，江苏六典律师事务所实习律师。
被告陈宝春，台湾人。
被告黄进平，台湾人。
被告昆山市盛荣房产开发有限公司（以下简称“盛荣房产”），住所地江苏省昆山市玉山镇城北柏庐北路500号，组织机构代码74132676-1。
法定代表人陈华，该公司董事长。
委托代理人邓惠明，江苏丰田律师事务所律师。
委托代理人季昆妍，江苏丰田律师事务所实习律师。
原告中国农业银行股份有限公司昆山分行与被告陈宝春、黄进平、盛荣房产金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月1日受理后，依法适用普通程序进行审理于2014年12月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人滕锦林、被告盛荣房产的委托代理人邓惠明、季昆妍到庭参加诉讼。被告陈宝春、黄进平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司昆山分行诉称：2010年5月28日，被告陈宝春与原告签订《个人购房担保借款合同》一份，由原告向被告陈宝春提供329000元借款，期限从2010年5月28日到2022年5月27日，借款利率为年利率5.94%。原告按约发放了贷款，而被告陈宝春未能按约还款，截止2014年4月25日已逾期还款6期，原告有权按约收回全部贷款本息并要求赔偿。被告黄进平系被告陈宝春的配偶，其应承担共同还款责任。被告昆山市盛荣房产开发有限公司作为连带保证人，理应对上述债务承担连带责任保证担保。原告为维护自身权益，遂向法院提起诉讼，请求判令：1、被告陈宝春、黄进平共同归还借款本金261744.37元，及利息、罚息及复利7494.52元（截至2014年4月25日止）。诉讼中，被告陈宝春归还了部分款项，后原告变更诉讼请求金额要求被告陈宝春、黄进平共同归还本金205272.53元，利息634.92元（暂计算至2014年12月15日，该日之后的利息、罚息、复利应按合同约定计算至实际归还之日止）；2、被告陈宝春、黄进平支付原告为实现债权而支出的律师费用18953元；3、被告盛荣公司对上述债务承担连带还款责任。4.本案诉讼费由被告负担；
为证明其主张，原告向本院提交证据如下：
一、《个人购房担保借款合同》，证明被告陈宝春因购房所需向原告借款，并就借款金额、期限、利率、罚息、复利等进行了约定，被告盛荣公司作为担保人，被告黄进平作为共同抵押人。
二、《授权书》，证实二被告共同委托案外人黄国强代为办理购房事宜包括签署相关协议。
三、《借款借据》，证实原告已履行了出借义务。
四、《欠本欠息明细》1，证实截止2014年4月25日，被告陈宝春已结欠原告6期款项未能归还及其结欠本金、利息、罚息、复利等情况。
五、《欠本欠息明细》2，证实在诉讼过程中，被告陈宝春归还了欠付的部分本金、利息，截止2014年12月15日，其尚欠本金205272.53元及利息634.92元未付。
六、《户口本》，证实被告陈宝春、黄进平系夫妻关系。
七、《房屋权属证书》，证实二被告已办理涉案房屋的权属证书。
八、《准予变更登记通知书》，证实原告的企业名称变更情况。
九、《聘用律师合同》、律师费发票，证实原告为此次诉讼支出的律师费用。
被告陈宝春、黄进平未作答辩亦未向本院提交证据。
被告盛荣房产辩称：由法院依法判决。被告未提交证据。
被告陈宝春、黄进平未到庭参加诉讼，视为放弃质证和举证，原告提交的证据1-9内容能够相互印证，本院予以认定。
经审理查明：被告陈宝春、黄进平系夫妻关系。2010年4月13日，被告陈宝春、黄进平经公证程序共同委托案外人黄国强代其购买位于昆山市玉山镇紫竹路青城之恋（盛荣花园）公寓楼XXXX号房屋，由黄国强代为处理签约、交款、交税等相关事宜。2010年5月28日，案外人黄国强代被告陈宝春、黄进平与中国农业银行股份有限公司昆山市支行、被告盛荣房产签订《人民币流动资金借款合同》一份。双方合同约定，被告陈宝春向原告申请329000万元的借款，借款用途为购买位于昆山市玉山镇盛荣花园X－XXXX室房产，借款期间自2010年5月28日起至2022年5月27日止，共计144个月，借款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率5.94%；借款人每月还款，按等额本息还款法还款，分144期归还；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；本合同有效期内，发生借款人未足额偿还借款本息超过90天，贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同期项下借款立即到期或采取其它资产保全措施；本合同借款采用阶段性保证担保＋抵押的担保方式，抵押人同意以盛荣花园X-
XXXX号房设定抵押，阶段性保证担保保证人为被告盛荣公司，阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续时为借款人的债务承担连带保证责任；按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权、抵押权的费用时，贷款人均可直接从借款人在贷款人处开立的帐户中划处；保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费。
合同签订后，原告按约向借款人发放了329000元贷款。合同履行初期，借款人尚能按期归还借款，但截至2014年4月25日被告陈宝春已逾期还款6期。在本案诉讼期间，被告陈宝春归还了拖欠的部分借款本金及利息，至2014年12月15日，借款人尚有借款本金205272.53元，利息634.92元未归还。
2011年11月17日，中国农业银行股份有限公司昆山市支行经苏州市昆山工商行政管理局批准，名称变更为中国农业银行股份有限公司昆山分行。
原告为本次诉讼聘请了江苏六典律师事务所律师，支付了律师费计人民币18953元。
以上事实，有原告向本院提交的证据以及本院的庭审笔录、原被告的陈述予以证实并相互印证，本院予以确认。
本院认为：被告陈宝春、黄进平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃自己答辩及质证的权利。被告陈宝春、黄进平的委托代理人与原告、被告盛荣房产签订的《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》合法有效，应受法律保护，该合同约定的权利义务直接约定被告陈宝春、黄进平，各方当事人理应按照合同履行各自的权利义务。原告按约履行了放贷义务，被告陈宝春在收到借款后应当按照合同约定归还借款本息。现因被告陈宝春已超过6个月未能按期偿还贷款本息，故原告按照合同约定有权要求被告陈宝春提前归还全部贷款本息。因借款合同约定实现债权的费用由被告陈宝春承担，现原告实际产生了律师费18953元，事实清楚，原告要求被告陈宝春承担律师费用的诉讼请求本院亦予以支持。被告黄进平与陈宝春系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存绪期间，故被告黄进平应当对被告陈宝春的还款义务承担共同还款责任，本院对原告的相应诉讼请求予以支持。
被告盛荣房产为被告陈宝春的借款提供了连带责任保证，因被告陈宝春未能依约归还款项，故原告根据合同约定要求被告盛荣房产作为连带责任保证人对被告陈宝春的还款义务承担连带责任的请求，本院予以支持。被告盛荣房产承担保证责任后，有权向被告陈宝春、黄进平追偿。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，第三百九十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈宝春、黄进平共同归还原告中国农业银行股份有限公司昆山分行借款本金205272.53元及利息（截止到2014年12月15日为634.92元；之后的利息、罚息及复利，以借款本金205272.53元为基数，从2014年12月16日开始，按照合同约定的相应利率计算至被告实际付清本息之日止）。于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、陈宝春、黄进平共同支付原告告中国农业银行股份有限公司昆山分行律师费18953元。于本判决生效之日起十日内履行完毕。
三、被告昆山市盛荣房产开发有限公司对被告陈宝春、黄进平的上述第一项、第二项还款义务承担连带清偿责任。其在履行保证责任后有权向被告陈宝春、黄进平行使追偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费5693元，保全措施申请费2020元，公告费690元，共计8403元，由三被告负担。三被告负担部分原告已预交，本院不再退还，三被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告。
如不服本判决，被告陈宝春、黄进平可在判决书送达之日起三十日内，原告、被告昆山市盛荣房产开发有限公司可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州分行园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 长 徐 琰
人民陪审员 吴伟萍
人民陪审员 李培建
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 刘思聪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国合同法》第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。