福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第2795号
原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行，住所地三明市。
负责人谢水胜，行长。
委托代理人吴美娥，女，汉族，1972年11月3日出生，住三明市。
被告三明市明润机电设备有限公司，住所地三明市。
法定代表人张祥鹏，总经理。
被告侨旺房产开发（厦门）有限公司，住所地福建省厦门市。
法定代表人周辉平，总经理。
被告张祥鹏，男，汉族，1981年6月19日出生，，住三明市。
被告马金根，女，汉族，1984年3月11日出生，，住三明市。
被告郑继峰，男，汉族，1974年1月6日出生，住三明市。
被告游娇艳，女，汉族，1981年1月4日出生，住三明市。
委托代理人郑继峰，男，汉族，1974年1月6日出生，住三明市。
被告周辉平，男，汉族，1972年2月9日出生，住三明市。
被告李芳芳，女，汉族，1973年8月28日出生，住三明市。
原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行与被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳、周辉平、李芳芳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴美娥、被告郑继峰及被告游娇艳的委托代理人郑继峰到庭参加诉讼，被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、周辉平、李芳芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行诉称，被告三明市明润机电设备有限公司于2013年9月29日与原告签订小企业借款合同［合同编号：14044026-2013年（和仁）字0026号］，利率7.8%（基准利率上浮30%），2013年9月30日原告依约对被告三明市明润机电设备有限公司发放贷款17000000元，该笔贷款本金17000000元已经结清，尚欠利息31239.83元（截止2015年8月20日）。被告三明市明润机电设备有限公司于2014年4月14日与原告签订小企业借款合同［合同编号：14044026-2014年（和仁）字0004号］，2014年4月14日原告依约对被告三明市明润机电设备有限公司发放贷款7000000元，利率9.3%（基准利率上浮55%），2015年4月10日到期。该笔贷款本息未偿还，截至2015年8月20日，结欠本金7000000元，利息657371.92元，本息合计7657371.92元。被告三明市明润机电设备有限公司于2014年10月15日与原告签订小企业借款合同［合同编号：14044026-2014年（和仁）字0025号］，利率8.1%（基准利率上浮35%），约定借款5000000元，其中1000000元贷款于2014年10月20日发放，其余贷款于2014年11月5日发放，上述贷款均于2015年9月4日到期。该借款合同项下贷款到期后未偿还，截至2015年8月20日，结欠本金5000000元，利息334438.2元，本息合计5334438.2元。被告三明市明润机电设备有限公司于2014年10月15日与原告签订小企业借款合同［合同编号：14044026-2014年（和仁）字0030号］，2014年11月5日原告依约向被告三明市明润机电设备有限公司发放贷款4000000元，利率8.1%（基准利率上浮35%），2015年9月18日到期。该笔贷款到期后未偿还，截至2015年8月20日，结欠本金4000000元，利息267823.75元，本息合计4267823.75元。上述贷款由被告侨旺房产开发（厦门）有限公司拥有产权的位于厦门市开元区嘉禾路295号第三层商业用房、地下1层第1至5、18、34、41至43号及地下2层第3至32号（40个车位）车位提供抵押担保，被告侨旺房产开发（厦门）有限公司于2011年11月7日与原告签订最高额抵押合同［合同编号：2011年和仁（抵）字0005号］，所担保的主债权自2011年11月7日至2014年11月6日期间在人民币17500000元的最高余额内，原告依据与被告三明市明润机电设备有限公司签订的借款合同享有的对被告三明市明润机电设备有限公司的债权。双方到登记部门办理了抵押登记手续，取得他项权证。上述贷款本息由被告张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳提供连带责任担保，上述四被告于2013年9月29日与原告签订了最高额保证合同，合同编号分别为：2013年和仁个（保）字0069号、2013年和仁个（保）字0067号、2013年和仁个（保）字0070号、2013年和仁个（保）字0068号。所担保的主债权自2013年9月29日至2018年9月28日期间的依据相关融资合同或协议为被告三明市明润机电设备有限公司向原告申请办理的融资承担连带保证责任。被告周辉平、李芳芳于2014年4月14日与原告签订了最高额保证合同［合同编号：2014年和仁个（保）字0024号、2014年和仁个（保）字0025号］，所担保的主债权自2014年4月14日至2019年4月13日期间的依据相关融资合同或协议为被告三明市明润机电设备有限公司向原告申请办理的融资承担连带保证责任。上述贷款到期后，被告三明市明润机电设备有限公司未能履行合同约定的还款义务，经原告多次催收，仍未归还，截至2015年8月20日，被告三明市明润机电设备有限公司共欠原告借款本金16000000元，利息1290873.7元，合计人民币17290873.7元。故原告诉至本院，要求判令：1.被告三明市明润机电设备有限公司立即偿还结欠原告的贷款本金1600万元和利息1290873.7元（算至2015年8月20日），本息合计17290873.7元，以及2015年8月21日至贷款本息清偿之日止按合同约定利率计算的利息一并归还；2.原告对被告侨旺房产开发（厦门）有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳、周辉平、李芳芳对被告三明市明润机电设备有限公司未结清的贷款本息承担连带还款责任；4.八被告共同承担本案诉讼费用。
被告郑继峰、游娇艳辩称，2013年9月签订的借款合同17000000元予以认可，但该借款已经偿还完毕，之后的借款被告没有签字，也不了解。
被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、周辉平、李芳芳未作答辩。
本案经开庭审理，查明事实与原告所述相符。
另查明，原告于2015年10月28日划收被告三明市明润机电设备有限公司账户存款938.8元。
上述事实有原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行向法庭提供的原、被告营业执照、组织机构代码证复印件，被告身份证复印件，小企业借款合同，最高额抵押合同，纠纷解决方式补充协议，最高额保证合同，他项权证，借据以及原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行、被告郑继峰、游娇艳在法庭上的陈述等证据材料予以证实。被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、周辉平、李芳芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，故对上述事实及证据本院予以采信。
本案原、被告争议的焦点在于：被告郑继峰、游娇艳是否应承担保证责任。对此，本院认为，原告与被告三明市明润机电设备有限公司的借贷关系事实清楚，证据确实充分，本院予以认定。根据《中华人民共和国担保法》第十四条的规定，双方当事人可以在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。原告与被告郑继峰、游娇艳签订的最高额保证合同中约定，被告郑继峰、游娇艳应为原告与被告三明市明润机电设备有限公司自2013年9月29日至2018年9月28日期间产生的债权在最高余额2000万元范围内承担连带保证责任，该约定不违反法律规定，应予以保护，故被告郑继峰、游娇艳应于合同约定的范围内对欠款承担连带保证责任。
综上所述，本院认为，原告与被告三明市明润机电设备有限公司签订的小企业借款合同，与被告侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳、周辉平、李芳芳签订的最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按约定全面履行合同。被告三明市明润机电设备有限公司未按照合同约定还款付息，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。原告与被告三明市明润机电设备有限公司签订的小企业借款合同均约定利率以基准贷款利率加浮动幅度确定，对借款逾期的，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，该约定不违反法律强制性规定，原告据此主张逾期利息于法有据，本院予以支持。故原告要求被告三明市明润机电设备有限公司偿还借款本金及利息，并要求对被告侨旺房产开发（厦门）有限公司提供的抵押物享有优先受偿权及要求被告张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳、周辉平、李芳芳承担连带清偿责任的诉讼请求，本院在合同约定的范围内进行支持。原告划收的被告三明市明润机电设备有限公司银行账户存款938.8元，应视为被告对原告归还的借款本金，在原告的诉讼请求中予以抵扣。被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、周辉平、李芳芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告三明市明润机电设备有限公司应于本判决生效后十日内返还给原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行借款本金15999061.2元。
二、被告三明市明润机电设备有限公司应于本判决生效后十日内支付给原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行借款利息31239.83元。
三、被告三明市明润机电设备有限公司应于本判决生效后十日内支付给原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行借款利息1259633.87元（该利息按照双方签订的借款合同约定的利率计至2015年8月20日，此后利息继续按合同约定计算至生效判决确定的还款之日止）。
四、原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行对被告侨旺房产开发（厦门）有限公司提供的抵押物（证号为厦国土房他证第X号的他项权证所载明的不动产）在拍卖、变卖后所得价款按抵押登记顺位在17500000元范围内享有优先受偿权。
五、被告张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳对第一、二、三项判决在20000000元债权额限度内承担连带清偿责任，被告周辉平、李芳芳对第一、三项判决在30000000元债权额限度内承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司三明和仁支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费125545元，保全费5000元，合计130545元，由被告三明市明润机电设备有限公司、侨旺房产开发（厦门）有限公司、张祥鹏、马金根、郑继峰、游娇艳、周辉平、李芳芳共同负担（该款应于本判决生效后十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 长 陈 芳
代理审判员 连晨牧
人民陪审员 王喜燕
二〇一六年三月二十五日
书 记 员 罗丽敏
附：本判决所依据的具体法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。