北京市密云县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）密民初字第1797号
原告荣达租赁有限公司，住北京市密云县滨河路172号楼501室-23。组织机构代码57909074-5
法定代表人高玉章，董事长。
委托代理人郑健，男，1982年3月2日出生。
被告山东宏轩机械化施工有限公司，住所地济南市天桥区北辛工业园40号。组织机构代码73818725-4
法定代表人赵子凌，董事长。
委托代理人刘晓飞，男，1965年2月12日出生，山东宏轩机械化施工有限公司办公室主任。
被告北京易联工程机械租赁有限公司，住所地北京市朝阳区广顺南大街19号院1号楼3层写字楼306室。组织机构代码78685792-9。
法定代表人杨晓芸，董事长。
委托代理人王丽蕊，女，1974年8月22日出生。
原告荣达租赁有限公司（以下简称荣达公司）与被告山东宏轩机械化施工有限公司（以下简称宏轩公司）、北京易联工程机械租赁有限公司（以下简称易联公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王化雨独任审判，公开开庭进行了审理。原告荣达公司的委托代理人郑健，被告宏轩公司的委托代理人刘晓飞，易联公司的委托代理人王丽蕊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告荣达公司诉称：2012年11月8日，原告荣达公司与被告宏轩公司签订编号为RD2012010的《融资租赁合同》及相关文件（以下简称“主合同”），主合同约定，被告宏轩公司将其所有的生产设备（以下简称“租赁物”）出卖给原告荣达公司，由被告宏轩公司租回使用，并按照约定向原告支付租金。同时，原告荣达公司与被告易联公司签订编号为RDBZ2012010-1的《保证合同》，约定由被告易联公司自愿为被告宏轩公司对荣达公司所负主合同项下全部债务向原告荣达公司承担连带保证责任。与此同时，原告荣达公司与被告宏轩公司于2012年11月8日签订《设备抵押合同》，以设备抵押方式担保被告宏轩公司依据主合同向原告荣达公司按期足额支付租金及其他应付款项，双方并办理了抵押登记手续。嗣后，原告按照合同约定于2012年11月9日，向被告宏轩公司支付了租赁物转让价款。但被告宏轩公司未按照约定支付租金。经屡次催款未果，时至今日，被告宏轩公司拒不依约向原告支付租金。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令1、被告宏轩公司立即向原告支付租金人民币15469491.78元、逾期租金占用利息201971.29元、违约金人民币245731.74元，名义价款1000元，合计15918194.81元（注：逾期租金占用利息、违约金计算至2014年2月26日，后续逾期租金占用利息、违约金请求继续计算至全部租金清偿之日）；2、确认原告对被告宏轩公司与原告签订的《设备抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权，并判令原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其所主张的全部债权；3、判令被告易联公司对原告第一、第四项诉讼请求所主张的全部债权承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费、保全费和诉讼保全担保费96000元均由被告承担。
被告宏轩公司辩称：原告所诉属实，同意原告的诉讼请求，但不同意承担诉讼保全担保费96000元。违约金和利息请法院按法律规定判决。
被告易联公司辩称：原告所诉属实，服从法院判决。
经审理查明：2012年11月8日，荣达公司（出租人）与宏轩公司（承租人）、易联公司（保证人）共同签订编号为RD2012010的《融资租赁合同》及相关文件。合同约定：宏轩公司将其所有的生产设备（以下简称租赁物）出卖给荣达公司，宏轩公司租回使用，并按照约定向荣达公司支付租金。主合同附件一租赁物清单列明租赁物为旋挖钻机3台、多功能电液履带桩机4台。同日，原告荣达公司与被告宏轩公司签订了所有权转让协议，约定荣达公司为向宏轩公司融资租赁，宏轩公司将自有财产旋挖钻机3台、多功能电液履带桩机4台转让给荣达公司（详见设备清单），该设备原始发票价值为23390000元，转让价格为12000000元。宏轩公司以占有改定方式实际占有并使用该租赁物。荣达公司向宏轩公司支付租赁物转让价款之日即为起租日。租赁物转让价款为12000000元，年利率为15%，租金利息为3469491.78元，租金总额为15469491.78元。租赁物名义价款为1000元。租赁期限为30个月，租金自2012年11月8日始按照每一季度支付一次，前4个季度按季支付利息，后6个季度按季度等额还本付息。宏轩公司同意并确认按照《租赁附表》的约定按期足额向荣达公司支付租金。在租赁期限内，宏轩公司不得使用不合格人员操作租赁物，并保证租赁物处于完好运转状态。宏轩公司自行承担因对租赁物的占有、使用而发生的各种费用。未经荣达公司事先书面同意，宏轩公司不得变卖、转移、转赠、抵账、转让、转卖、转租租赁物或在租赁物上设置任何抵押等他项权利。在本合同履行完毕之前，宏轩公司应当妥善保管、使用租赁物，并须履行维修、保养义务，并自行承担由此产生的全部费用。在本合同履行完毕之前，宏轩公司须妥善保管、使用租赁物，因宏轩公司未妥善保管、使用租赁物，致使租赁物遭受损失的，宏轩公司须对荣达公司承担赔偿责任。在宏轩公司付清租金等款项（包括但不限于可能产生的违约金、逾期租金占用利息、保险费等）后，本合同项下租赁物由宏轩公司按附件二所列名义价款留购，名义价款和最后一期租金同时支付。宏轩公司支付完毕所有应付款项后，荣达公司向宏轩公司出具租赁物所有权转移证书。宏轩公司确认，自起租日起至宏轩公司在本合同项下的全部责任和义务履行完毕为止，宏轩公司须承担租赁物毁损或灭失的一切风险。合同还约定，宏轩公司未按期足额支付到期应付租金，应向荣达公司支付逾期未付租金、逾期未付租金占用利息及按照每日万分之五支付逾期未付租金的违约金。宏轩公司若有逾期支付租金达1个月以上或者连续两次出现延付租金的，荣达公司可以要求宏轩公司立即支付租金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同终止。荣达公司也可以解除合同，取回全部租赁物，并要求宏轩公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。
合同还约定由被告易联公司承担连带保证责任，并约定《租赁物清单》、《租赁附表》、《租金支付表》等文件作为合同的附件。双方约定该合同双方盖章（公章）之日发生法律效力。签订融资租赁合同当日，原告荣达公司与宏轩公司、易联公司签订编号为RDBZ2012010-1D保证合同（从合同），约定由宏轩公司和易联公司为主合同承担连带不可撤销的连带责任保证，宏轩公司和易联公司对主合同项下的承租人全部债务承担责任。保证期间为保证合同生效之日起至主合同履行期限届满且主合同债务全部得到清偿之日止。若主合同解除，宏轩公司、易联公司对承租人应当承担的民事责任仍应承担连带保证责任。保证主合同的债务范围包括但不限于租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项以及出租人为实现及维护债权而支付的诉讼费、律师费和其他费用。荣达公司与宏轩公司、易联公司分别在保证合同上签字并盖章。上述合同签订后，原告与被告宏轩公司又于2012年11月8日，签订设备抵押合同。合同约定：宏轩公司同意以其购买设备（设备清单见附表）抵押给荣达公司。本抵押合同是无条件不可撤销的，是上述《融资租赁合同》不可分割的组成部分。出现主合同约定的还款期限到期，宏轩公司未按主合同约定支付给荣达公司租金及其他相关费用，荣达公司有权依法处置该抵押财产。荣达公司处理该抵押财产所得价款，不足以偿还租赁本金及租赁利息、违约金、逾期租金占用利息、其他应付款项及费用的，荣达公司有权向宏轩公司追索。自本抵押合同生效之日宏轩公司无权变卖、转移、转赠、抵账、转让、投资、转卖该抵押财产。
融资租赁合同、保证合同和设备抵押合同签订后，原告荣达公司于2012年11月9日向被告宏轩公司支付设备转让价款12000000元。但被告宏轩公司及保证人易联公司未向原告荣达公司支付租金。截至原告荣达公司起诉之日止即2014年2月26日，被告宏轩公司应向原告支付到期和未到期租金人民币15469491.78元、逾期租金占用利息201971.29元、违约金人民币245731.74元，名义价款1000元，合计15918194.81元。
另查明：原告荣达公司为保证本案判决后顺利执行，向本院提出财产保全申请，并与中桥融资担保有限公司（以下简称中桥担保公司）签订委托担保合同。合同约定：由中桥担保公司为荣达公司在本案荣达公司与宏轩公司、易联公司财产保全申请进行担保，担保费为96000元。荣达公司于2014年3月11日向中桥担保公司支付担保费96000元。
上述事实，有荣达公司与宏轩公司及易联公司签订的融资租赁合同、保证合同、所有权转让协议，设备抵押合同，收款收据、银行转账凭证，以及荣达公司与中桥担保公司签订的委托担保合同及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。
本院认为：依法成立生效的合同受法律保护。合同当事人应当依照合同约定全面履行相应的义务。本案中，原告荣达公司与被告宏轩公司签订的《融资租赁合同》形式合法，内容真实，系当事人真实意思表示，故依法有效，双方均应受到该合同约束。荣达公司作为出租方依约履行了给付租赁物价款的义务，宏轩公司作为承租方应依约支付相应租赁价款。现宏轩公司未履行支付相应租金及租金所产生的利息义务，构成根本违约。现被告宏轩公司对尚欠原告租金15469491.78元、逾期租金占用利息201971.29元、违约金人民币245731.74元以及应付原告机械设备名义价款1000元不持异议。原告以售后回租形式融资，并约定被告根本违约后，原告可以选择请求被告归还逾期和未到期租金或租赁物，被告同意原告意思表示而达成一致。依据双方合同约定，原告行使选择权，要求宏轩公司支付所欠租金、违约金、逾期占用租金利息及机械设备名义价款共计15918194.81元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告宏轩公司向原告履行支付租金及名义价款等义务后，其抵押物所有权，应由被告宏轩公司享有。被告易联公司作为担保人，在被告宏轩公司履约不能的情况下，理应依约承担保证责任，在承担保证责任后，有权向被告宏轩公司追偿。关于被告宏轩公司称，不同意承担原告主张的诉讼保全担保费的意见，因双方在合同中已明确约定，如承租方违约，出租方可以解除合同，取回全部租赁物，并要求乙方立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。故本院对被告上述意见，不予采纳。综合上述，本院为维护社会正常的经济秩序，保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告山东宏轩机械化施工有限公司于本判决生效之日起十日内向原告荣达租赁有限公司支付租金、逾期占用租金利息、违约金以及机械设备名义价款，合计一千五百九十一万八千一百九十四元八角一分。被告北京易联工程机械租赁有限公司承担连带保证清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告山东宏轩机械化施工有限公司追偿。
二、被告山东宏轩机械化施工有限公司履行上述付款义务后，其向原告荣达租赁有限公司抵押设备的所有权，归被告山东宏轩机械化施工有限公司享有。
三、原告荣达租赁有限公司对被告山东宏轩机械化施工有限公司的抵押设备享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
保全费五千元，由被告山东宏轩机械化施工有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；被告北京易联工程机械租赁有限公司承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告山东宏轩机械化施工有限公司追偿。
诉讼保全担保费九万六千元，由被告山东宏轩机械化施工有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；被告北京易联工程机械租赁有限公司承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告山东宏轩机械化施工有限公司追偿。
案件受理费五万八千九百四十三元，由被告山东宏轩机械化施工有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；被告北京易联工程机械租赁有限公司承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告山东宏轩机械化施工有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王化雨
二〇一四年四月二十九日
书记员 郑 伟