安徽省蚌埠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蚌民二初字第00128号
原告：兴达典当有限公司，住所地安徽省蚌埠市南山路76号，组织机构代码61035780-8。
法定代表人：张建国，该公司董事长。
委托代理人：吴建农，安徽治邦律师事务所律师。
委托代理人：李梅，安徽治邦律师事务所律师。
被告：王君，女，1987年2月8日出生，汉族，安徽金鑫典当有限责任公司员工，住安徽省合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室，身份证号3424011987********。
委托代理人：张锐，安徽卓泰律师事务所律师。
被告：王庆，男，1962年10月5日出生，汉族，安徽金鑫典当有限责任公司董事长，住安徽省合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室，身份证号3424011962********。
被告：安徽金鑫典当有限责任公司，住所地安徽省合肥市宁国路128号，组织机构代码76082909-X。
法定代表人：王庆，该公司董事长。
原告兴达典当有限公司因与被告王君、王庆、安徽金鑫典当有限责任公司（以下简称金鑫典当公司）典当纠纷一案，于2015年5月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理。原告兴达典当有限公司的委托代理人李梅、被告金鑫典当公司的法定代表人及被告王庆到庭参加诉讼。被告王君经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月20日，王君向原告提供房产抵押，典当借款500万元，并签订了《典当借款合同》，约定：借款500万元，期限为3个月，从2012年8月20日起至2012年11月19日止，典当综合费率为月2.419%，利率为月0.081%，若甲方（被告）未按期缴纳月综合费用及利息，则在当月利率基础上上浮0.2%；典当期满，甲方应及时至乙方（原告）办理回赎或续当手续，逾期不办理的，根据逾期天数每日加收当金1‰的违约金；甲方承担乙方为实现债权而支出的一切费用，包括诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等。为确保借款合同的顺利履行，双方又签订了《房地产典当抵押合同》并办理了抵押登记。该抵押合同约定王君以其合法所有的位于合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室房屋为借款提供抵押担保。
王君、王庆及金鑫典当公司于合同签订之日对该借款提供担保，分别向原告出具了《个人连带责任承诺函》、《连带责任承诺函》，承诺愿以全部合法财产承担向原告归还上述全部典当款及与之相关的一切费用的责任，同意债权人有权在不处置当物的前提下，直接追诉承诺人的连带担保责任。
原告于2012年8月22日将500万元典当借款汇入王君指定账户，同日王君出具500万元的收条，至此，原告已全部履行了合同约定的义务。2012年11月19日，典当合同借款期满，双方又达成续当协议，被告继续缴纳综合费用及利息，最后一期综合费用及利息交至2013年8月21日，之后再无还款。原告为此提起诉讼，请求法院依法判令：1、王君偿还原告典当借款3733750元、综合费用及利息1866875元（自2013年8月22日起计算至2015年4月21日，3733750元×2.5%月利率×20个月=1866875元。实际应支付至借款本金全部偿还之日止）、违约金（按日1‰计算，自2013年8月22日起计算至借款本金全部偿还之日止）、律师代理费2万元，合计5620625元；被告王庆、金鑫典当公司承担连带责任。2、依法变卖坐落于合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室房屋，所得价款优先受偿。3、由被告负担本案诉讼费用、评估费用、拍卖费用等原告为实现债权所需的全部费用。庭审中，原告表示当期外的利息及违约金合计按银行同期贷款利率的四倍计算。
王庆、金鑫典当公司在庭审中共同辩称：2012年8月22日借款500万元，实际收到487.5万元，预扣了利息。其已还本金1266250元,付息1262157元。由于经营困难，之后就没有还款了。其愿意还款，可以协商解决。
王君未作答辩。
原告为证实其诉讼主张成立，在举证期间内向本院提交如下证据：
证据一：营业执照、典当经营许可证、组织机构代码证、身份证、户口簿，证明原、被告诉讼主体资格。
证据二：《典当借款合同》（兴典【2012】087号），证明王君向原告典当借款的事实。
证据三：《房地产典当抵押合同》（兴典【2012】087号）、《房地产权证》、《房地产他项权证》，证明王君用其所有的房屋向原告提供抵押并办理了抵押登记。
证据四：《个人连带责任承诺函》、《连带责任承诺函》，证明王君、王庆及金鑫典当公司承诺对该典当借款承担连带担保责任。
证据五：当票、委托书、收款证明、转款凭证，证明原告将500万元借款汇入王君指定账户，王君向原告出具了500万元收条的事实。
证据六：续当凭证，证明被告尚欠借款本金3733750元，综合费用及利息仅交至2013年8月21日。
证据七：《委托代理合同》、发票，证明原告支付了律师费。
王庆及金鑫典当公司对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
经审核，本院对原告所举上述证据予以认定。
王君于本案庭审后委托的代理人向本院递交书面陈述意见：1、其未收到法院送达的文书亦未委托其父王庆作为其代理人参加诉讼。2、本案中无当票，无当票即不能确定典当关系的成立。3、实际发放的当金本金为487.5万元，原告扣除综合费用12.5万元，无法律依据，应以实际发放的金额确定；其未申请办理续当手续，应按照2012年8月20日至2012年11月19日间的三个月确定当期；当期届满后的综合费用及利息不应继续计算；关于违约金应调减至人民银行同期同类贷款利率的四倍标准以内。
综合当事人举证质证意见及陈述，本院确认如下事实：
2012年8月20日王君（甲方）与原告（乙方）签订《典当借款合同》（兴典【2012】087号），主要约定：本合同项下甲方提供的当物详见《抵押物清单》，双方另行签订抵押合同并办理抵押登记手续；当金金额为500万元，典当期限为3个月，自2012年8月20日至2012年11月19日，具体起始日以乙方实际付款日为准；典当综合费率为月2.419%，利率为月0.081%，综合费用及利息甲方按月支付。综合费用在乙方发放当金时直接扣除。若甲方未按期缴纳月综合费用及利息，则在当月利率基础上上浮0.2%，直至甲方按照本合同约定缴费日缴纳月综合费用及利息为止；典当期满，甲方应及时至乙方办理回赎或续当手续，逾期不办理的，甲方自愿支付乙方违约金，根据逾期天数每日加收当金1‰的违约金；甲方承担乙方为实现债权而支出的一切费用，包括诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费；本合同保证人均系连带责任保证人。如甲方不遵守典当借款合同及续当合同，不按期归还当金及息费，保证人须代为偿付。对于造成乙方经济损失的，保证人须承担全额赔偿责任。乙方无须先向甲方追偿或起诉或处置当物，即有权直接要求保证人承担连带保证责任，即保证人保证责任与当物的担保系平行的、并列的，乙方可以优先实现保证债权，不受当物担保物权存在的影响。如存在两个以上的保证人，各保证人均对甲方依本合同的全部债务对乙方承担无限连带责任，即各保证人之间的保证责任亦是平行的、并列的等内容。落款处王君签名，原告加盖公章、其法定代表人签名，王君、金鑫典当公司在保证人处分别签名盖章。
同日，双方签订一份《房地产典当抵押合同》（兴典【2012】087号），约定：就甲方（王君）向乙方（原告）提供房产作为抵押物，以担保双方于2012年8月20日签订的《典当借款合同》；抵押物详见《抵押物清单》；甲方房地产抵押典当范围包括主合同项下全部当金、利息、综合费用、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用包括律师代理费、诉讼费和所有其他应付的费用；甲乙双方应在本合同签订后5个工作日内到登记机关办理登记手续；此合同下的担保人承担连带责任担保等。落款处王君签名，原告加盖公章、其法定代表人签名，保证人处王君、王庆及金鑫典当公司分别签名、加盖公章。该合同所附《抵押物清单》载明：抵押人王君、房地产所在位置合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室、建筑面积296.35平方米、总层数3层、产权证号房地权蜀字第065266号等。
同日，王君、王庆及金鑫典当公司分别签署《个人连带责任承诺函》、《连带责任承诺函》，自愿为案涉借款承担连带保证责任，且同意债权人有权在不处置当物的前提下，直接追述（诉）承诺人的连带担保责任。
2012年8月20日，原告与王君签署当票，载明：典当金额为500万元、综合费用12.5万元、月费率2.419%、月利率0.081%、实付金额487.5万元、典当期限由2012年8月20日起至2012年9月19日止。次日，王君出具《收款证明》：今收到兴达典当有限公司（兴典【2012】087号合同）典当借款500万元。
2012年8月21日，双方就案涉房屋在合肥市房地产管理局办理了抵押登记，领取了《房地产他项权证》（房地产他证合蜀字第240052893号），该证载明房地产他项权利人为原告、房地产权利人王君、房地权证号蜀0652**、房地坐落望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室、他项权利种类为抵押权、债权数额为500万元。
2012年8月23日，原告扣除综合费用及利息共计12.5万元后，将487.5万元汇入王君指定账户。典当期限届满后，双方同意续当。王君于2012年11月21日、同年12月26日分两次偿还借款本金50万元、766250元，共计1266250元。双方最后一次签署续当凭证的日期为2013年9月30日，载明：原典当金额为3733750元、续当综合费用93344元、续当期限由2013年7月21日至2013年8月21日等。王君支付综合费用及利息至2013年8月21日，此后未再付款。原告遂提起诉讼。
本院认为：原告与三被告签订的《典当借款合同》及《房地产典当抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。同时，参照《典当管理办法》第三十七条的规定，典当当金利息不得预扣。案涉《典当借款合同》及当票约定的综合费率为月费率2.419%，在发放当金时直接扣除，据此计算月综合费用为120950元（2.419%×500万元）。原告在发放500万元当金时，扣除综合费用及利息共计12.5万元，其中的4050元（月利率0.081%×500万元）系利息，依据上述规定，应视为原告预先扣除利息，故本案借款本金应当按照实际出借额计算为4995950元（500万元－4050元）。王君在收到该笔当金后，陆续偿还本金1266250元，尚欠本金372.97万元至今未能偿还，构成违约，依法应承担相应责任。故本院对原告要求王君偿还典当借款372.97万元的诉讼请求予以支持。原告关于按银行同期贷款利率的四倍计算利息及违约金的主张，不违反相关规定，本院亦予支持。因典当期限已届满，原告主张王君支付自2013年8月22日起的综合费用，缺乏充分依据，本院不予支持。
王君自愿以其所有的位于合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室房屋为债权提供担保，与原告订立了《房地产典当抵押合同》，且在相关部门办理了抵押物登记，该抵押合同依法成立并生效。在其不履行到期债务时，原告有权依法就该担保财产优先受偿；《中华人民共和国担保法》规定：本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。王庆、金鑫典当公司在案涉合同及承诺函中，自愿为该借款承担连带保证责任，故在王君不履行债务时，其依法应在保证范围内承担责任。
原告就本起诉讼委托安徽治邦律师事务所律师代理诉讼，双方签订了《委托代理合同》并实际支付了律师代理费用。原告主张由被告承担该费用，亦符合双方约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告王君于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告兴达典当有限公司典当借款本金372.97万元及利息、违约金（利息和违约金合并计算，以372.97万元为基数、自2013年8月22日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算至上述款项付清时止，利随本清）；并支付原告兴达典当有限公司律师代理费2万元。
二、如逾期未能偿还上述款项，原告兴达典当有限公司有权依法以被告王君抵押的房产（位于合肥市蜀山区望江西路368号维也纳森林小区B-9幢102室、建筑面积296.35平方米、房地权蜀字第065266号）折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。
三、被告王庆、安徽金鑫典当有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。
四、驳回原告兴达典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51144元，由原告兴达典当有限公司负担6144元（已交纳），被告王君、王庆、安徽金鑫典当有限责任公司负担45000元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 闫海强
审判员 王国强
审判员 王宇堂
二〇一五年十月十三日
书记员 王婷婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第九十三条本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。