重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初4109号
原告：独山县顺发建筑设备租赁部，经营场所独山县百泉镇河亭村小河组。
经营者：肖桂芳，女，1963年8月19日出生，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：杨红红，贵州如松律师事务所律师。
被告：重庆伟太建筑工程集团有限公司，住所地重庆市巴南区土桥正街4号楼，统一社会信用代码91500113203421286M。
法定代表人：刘富学，系总经理。
委托诉讼代理人：熊林，男，1974年9月18日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告：贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市云岩区北京路147号，统一社会信用代码91520000580679864D。
法定代表人：周洋，系董事长。
委托诉讼代理人：杨佳，贵州钝初律师事务所律师。
被告：莫代培，男，1982年10月6日出生，布依族，住贵州省荔波县。
被告：莫伯贵，男，1981年1月15日出生，布依族，住贵州省荔波县。
原告独山县顺发建筑设备租赁部与贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，原告于2017年7月4日申请追加莫伯贵、莫代培、重庆伟太建筑工程集团有限公司为本案被告，本院予以准许。2017年12月6日，依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告独山县顺发建筑设备租赁部的委托诉讼代理人杨红红及被告重庆伟太建筑工程集团有限公司的委托诉讼代理人熊林、被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人杨佳到庭参加了诉讼，被告莫伯贵、莫代培经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告独山县顺发建筑设备租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2014年6月3日签订的建筑材料周转作业用料租赁合同；2、判令被告支付所欠原告截止2017年3月31日的租金345879元，并支付自2017年4月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金19.46元/天（按合同约定租金标准计算）；3、判决被告立即退还原告顶托467套、接管26个，如不返还，则按合同约定的赔偿标准计算赔偿材料损失8640元；4、判令被告支付截止2017年4月30日的违约金212768.14元；5、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年6月3日，被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司于2014年6月3日与原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任、管辖权等作出了约定。合同签订后，原告向被告提供了租赁物，而被告未按约定支付租金等费用，故诉至本院，请求法院支持原告独山县顺发建筑设备租赁部的诉讼请求。
被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司辩称，我公司没有与原告发生任何租赁事实，也没有与原告签订建筑材料周转作业用料租赁合同，故原告无权要求我公司支付租金、退还租赁物，支付违约金，并且我公司已经申请鉴定，鉴定机构认定建筑材料周转作业用料租赁合同上的印章与我公司印章不是同一枚印章，涉嫌伪造印章，公安机关已经立案侦查，因此本案建筑材料周转作业用料租赁合同与我公司无关，请求法院驳回对我公司的诉讼请求。
被告重庆伟太建筑工程集团有限公司辩称，原告是与被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司签订建筑材料周转作业用料租赁合同，主体在于被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司，与我公司无关。
被告莫伯贵未到庭，也未提交书面答辩意见。
被告莫代培未到庭，也未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年6月3日，被告莫代培以贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司（乙方）的名义与原告（甲方）签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，被告莫代培在合同末尾承租方经办人处签字，被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司在合同末尾承租方处加盖贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司印章。合同约定由原告独山县顺发建筑设备租赁部向被告提供钢管、扣件等租赁物资。合同中对租金的结算方式、给付时间、维修费标准、上下车费等进行了约定，并约定乙方收到材料之日起，每满一月向甲方交付一次当月租金，逾期甲方向乙方按日加收3%的滞纳金……否则按总价的30%追究乙方违约责任。还约定租金的计算标准为钢管0.01元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.035元/套/天、接头0.02元/套/天，租赁物资的赔偿标准为钢管18元/米、扣件7元/套、顶托18元/套、接头9元/套。同时合同第11条约定，本合同如有争议，由甲方法定代表人户口所在地重庆市璧山县人民法院管辖。经双方结算，截止2017年3月31日，尚有租金365879元未支付，顶托467套、接管26套未退还，扣除保证金20000元，尚欠345879元。
另查明，原告于2016年2月4日与莫伯贵、重庆伟太建筑工程集团有限公司签订钢管租赁站租金代付协议，协议上有原告经办人肖贵帅、建筑材料周转作业用料租赁合同约定的乙方材料员莫伯贵、被告重庆伟太建筑工程集团有限公司项目工会小组组长万绍基签字，且被告重庆伟太建筑工程集团有限公司在协议上加盖有项目部专用章，但印章上注明仅限技术资料、技术文件的往来。
另查明，2017年8月15日，贵州中一司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，倾向认为建筑材料周转作业用料租赁合同上加盖的被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司印章与其提供的备案印章不一致。
上述事实，有原、被告的陈述、《建筑材料周转作业用料租赁合同》、租用钢管扣件明细表、退还钢管扣件明细表、租金结算明细表、租金代付协议、贵旅漳江柏林工程合同书、州省建设工程施工安全监督登记表、贵州中一司法鉴定中心司法鉴定意见书等证据佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为，被告莫代培虽然以被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司的名义与原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，并在合同末尾承租人处加盖有被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司印章，但该印章经鉴定与被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司备案印章不一致，且印章编号也与备案印章不一致，经比对印章大小也不同，原告也未举证证明被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司存在使用两枚及其以上印章的情形，或举证证明被告莫代培得到过被告贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司的授权，而被告莫代培在合同末尾经办人处签字，故被告莫代培应系本案涉案合同的实际履行者，应由其承担涉案合同的权利义务。被告重庆伟太建筑工程集团有限公司与被告莫伯贵及原告签订租金代付协议，但被告重庆伟太建筑工程集团有限公司加盖的项目专用章对印章用途有明确限制，且签字人员万绍基仅系项目工会小组组长，故原告对被告重庆伟太建筑工程集团有限公司的诉讼请求本院不予支持。被告莫伯贵仅系租赁合同约定的材料员，原告未举证证明莫伯贵系租赁合同的实际履行者，故原告对被告莫伯贵的诉讼请求本院不予支持。被告莫代培在原告独山县顺发建筑设备租赁部履行了提供租赁物的义务后，被告莫代培理应按合同约定按时支付租金，被告莫代培未按合同约定按期支付租金已构成违约，依法应承担违约的民事责任，故本院对原告独山县顺发建筑设备租赁部主张解除原、被告签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》，由被告莫代培支付欠付租金等和违约金的诉讼请求本院予以支持。但原、被告签订的合同约定的违约金过高，本院酌情按未付租金的20%予以主张。原告请求判令被告立即退还原告顶托467套、接管26个，如不返还，则按合同约定的赔偿标准计算赔偿材料损失8640元，本院予以支持，但如被告在本院确定的退还日期前退还部分应予以扣除。原告请求判令被告支付自2017年4月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金19.46元/天（按合同约定租金标准计算），本院予以支持，但租金只应计算至合同解除之日止。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告独山县顺发建筑设备租赁部与被告莫代培于2014年6月3日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告莫代培在本判决生效之日起三日内支付原告独山县顺发建筑设备租赁部租金等共计345879元;
三、被告莫代培在本判决生效之日起三日内支付原告独山县顺发建筑设备租赁部违约金69175.8元;
四、被告莫代培在本判决生效之日起三日内退还原告顶托467套、接管26套，若不能退还，则按顶托18元/套、接头9元/套赔偿原告损失，所欠材料从2017年4月1日起，按顶托0.035元/套/天、接头0.02元/套/天继续计算租金至本判决生效之日止；
五、驳回原告独山县顺发建筑设备租赁部其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9472元，减半收取4736元，财产保全措施费3356元，合计8092元，由原告独山县顺发建筑设备租赁部承担973元，被告莫代培负担7119元（被告莫代培应承担的诉讼费已由原告垫付，在被告履行本判决义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。
审判员 潘 毅
二〇一七年十二月七日
书记员 高雪飞