安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0111民初2859号
原告:合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社,住所地合肥市包河区烟墩街道牛角村，组织机构代码68976239-7。
法定代表人：王大明，该合作社理事长。
委托代理人：李健，安徽禾森律师事务所律师。
被告:安徽湖山农林开发有限公司,住所地合肥市包河区林芝路278号烟墩社区服务中心办公324室，统一社会信用代码91340100595749677Q（1-1）。
法定代表人：吴丽，该公司总经理。
委托代理人：吴雄，男，该公司员工。
原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社诉被告安徽湖山农林开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社委托代理人李健，被告安徽湖山农林开发有限公司委托代理人吴雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告2013年11月8日签订的《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同（湖山农林）》；2、请求判令被告给付原告土地租金647722.82元（租金计至2018年1月31日，此后按合同价格标准计算至实际返还土地之日止）；3、请求判令被告赔偿原告违约金50万元；4、请求判令确认被告在土地租赁上的建设、添置的配套设施归原告所有；5、请求判决诉讼费用由被告承担。事实与理由：
原、被告双方按照合肥市滨湖现代农业综合开发示范区整体规划的要求于2013年11月8日签订《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》，合同约定原告将面积713.07亩土地出租给被告用于果树生产；租赁期限为12年，自2013年10月1日起至2025年9月30日止；租金为先付后用，第一年的租金2013年11月23日前支付，后期按年度于每年9月30日前支付下一年度租金；租金标准：第一年的租金为每年605元／亩，自第二年开始每年lO%递增至每年每亩800斤中杂稻谷价（按国家上年度的粮食指导价，如无指导价则按上年度合肥地区十月份的粮食市场价，跟涨不跟跌）；一方当事人违约导致合同解除时，违约方应向守约方支付50万元违约金，因被告违约解除合同里租赁土地上的建设、添置的配套设施归原告所有。合同生效后，原告在见证方烟墩街道见证下将合同约定的土地交付给被告使用，并配合被告的项目实施。原告认为双方签订的《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》合法有效，根据约定，被告应当在2015年9月30日前向原告支付2015年10月1日至2016年9月30日的土地租赁费468682.9元；在2016年9月30日前向原告支付2015年10月1日至2017年9月30日的土地租赁费515550.09元；在2017年9月30日前向原告支付2017年10月1日至2018年9月30日的土地租赁费566912.49元。但被告未足额支付，已连续三年拖欠租金。被告的行为构成严重违约。现向法院提起诉讼，判如所请。
被告安徽湖山农林开发有限公司辩称：双方合同签订违法且无效。2016年7月经过人为水灾造成果林被淹，违约金的诉请没有事实和法律的依据，果园的生产经营没有得到保证，该诉请无依据。诉讼费用应当原告自行承担和我方无关。另，被告已经按合同约定按期足额交付了租金。原告没有将土地用途变更为果林用地，给被告造成了损失。我方3年租金已经支付，第一年交付388410元,第二年交付了427251元，第三年交付了469971元。
经审理查明：2013年11月8日，原、被告双方签订《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》，合同约定：原告将面积713.07亩土地出租给被告用于果树生产；租赁期限为12年，自2013年10月1日起至2025年9月30日止；租金费用：第一年的租金为每年605元／亩，自第二年开始每年lO%递增至每年每亩800斤中杂稻谷价（按国家上年度的粮食指导价，如无指导价则按上年度合肥地区十月份的粮食市场价，跟涨不跟跌）；第一年租金自合同签订之日起15日内一次性给付至原告指定账户。后期租金按年度于每年9月30日前支付下一年度租金；双方在合同中还约定，在合同期内，遇到国家建设需要时，被告须服从，土地被告征用时，征地补偿费归农民所有，地上附着物补偿费和青苗补偿费归被告所有。在土地租赁期间，国家与地方各级政府给予承包土地各项针对农民政策性补贴归农民所有，属企业规模经营获得的产业扶持资金归被告所有。被告与当地个人或组织产生纠纷时，原告应积极出面依法进行协调处置。被告要依法为服务农业生产进行建设、添置的配套设施。双方在租赁合同到期或解除后地上附着物及相关设的处理约定：……;4、……;如果在合同未到期内,被告无力履约或因被告违约而解除合同,则被告建设、添置的配套设施归原告所有。被告双方在合同变更或解除中约定，被告有下列情形之一者，原告有权解除合同，收回土地使用权：1、……;2、不按时间支付土地租金的；3、……。双方在违约责任中约定：双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行合同义务，如一方当事人违约导致合同解除或终止的时，应向守约方支付违约金50万元，并放弃请求减少的法律权利。合同签订后，原告在见证方烟墩街道见证下将合同约定的土地（实际642.07亩）交付给了被告使用，并配合被告进行了项目实施。被告也向原告交纳了部分土地租赁费，但按双方合同约定，在2015年10月1日到2016年9月30日租金履行中，按每亩730元X642.07亩=468681.9元，扣除林业补助75480元，结欠393201.9元；在2016年10月1日到2017年9月30日租金履行中，按每亩803元X642.07亩=515550.09元，扣除林业补助45万元，借欠65550.09元，在2017年10月1日到2018年1月31日租金履行中，按每亩883元X642.07亩4个月计，结欠租金188970.83元，总计647722.82元，被告未能按约定支付。2017年12月26日，原告向被告发出《律师函》催要未果，于2018年3月15日向本院提起诉讼，请求判如所请。另2016年6月30日-2017年7月3日，被告所租赁流转的土地由于沟渠倒灌，出现部分漫埂。
上述事实，有原告提供的其与被告烟墩镇农民土地承包经营权流转合同、租赁土地交付证明、历年国家粮食保护价文件、律师函，被告提供的土地利用现状分类图纸、汛情安全警示、果园全部被淹照片以及当事人的当庭陈述等在卷佐证。
本院认为：2013年11月8日，原、被告双方签订《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，协议内容并不违背法律法规禁止性规定，应系合法有效，应受法律保护，对此，在合同履行过程中双方均应按合同约定履行各自的义务。原告有按约履行交付流转土地义务，被告亦应按约使用土地、按时支付土地承包费。本案中，被告未能按照双方合同约定如期并结欠原告租赁费用计647722.82元，构成违约，且应给付。且按双方合同约定：被告不按时间支付土地租金的，原告有权解除合同，收回土地使用权，且如违约导致合同解除或终止的时，违约方应向守约方支付违约金50万元，在被告违约而解除合同,则被告建设、添置的配套设施归原告所有。由此，原告向本院提出的请求判令解除原、被告2013年11月8日签订的《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同（湖山农林）》、判令被告给付原告土地租金647722.82元（租金计至2018年1月31日，此后按合同价格标准计算至实际返还土地之日止）、判令被告赔偿原告违约金50万元、判令确认被告在土地租赁上的建设、添置的配套设施归原告所有的诉讼请求，符合双方合同约定，且不违法，本院予以支持。对于被告辩称的2016年6月30日-2017年7月3日，其所租赁流转的土地由于沟渠倒灌，出现部分漫埂造成损失，因该沟渠倒灌、漫埂非原告所为和责任，并不影响被告对合同的履行责任，并被告在诉讼中辩称其已经按合同约定按期足额交付了租金，因其未能提供证据证明，且原告也未作认可，本院对被告的辩称不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社与被告安徽湖山农林开发有限公司于2013年11月8日双方签订《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》关系；
二、被告安徽湖山农林开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社返还《烟墩街道农民土地承包经营权流转合同》项下的土地；
三、被告安徽湖山农林开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付所欠原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社土地租金647722.82元，并自2018年1月31日，按合同约定价格标准计算至被告实际返还土地之日止；
四、被告安徽湖山农林开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社违约金50万元；
五、被告安徽湖山农林开发有限公司在其所租赁流转的土地的建设、添置的配套设施归原告合肥市包河区牛角村农民土地流转经营合作社所有。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15300元，由被告安徽湖山农林开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 倪友柱
人民陪审员 许淑萍
人民陪审员 贾云波
二〇一八年五月十五日
书 记 员 罗晓洁
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定、和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。