广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1821民初1452号
原告：佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部，地址：广东省佛冈县。
经营者：宋小英，女，1964年11月2日出生，汉族，住佛冈县。
委托诉讼代理人：宋洁媚，该公司职员。
被告：宋秀花，女，1983年4月14日出生，汉族，身份证住址：广东省佛冈县，现住：广东省佛冈县。
原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部与被告宋秀花居间合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月2日公开开庭进行了审理。原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部的委托诉讼代理人宋洁媚、被告宋秀花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付中介服务费人民币5000元整及该款项从2015年3月16日起至付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算所得的利息（暂计至起诉日约为人民币200元）；二、判令本案所有诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告与案外人郑志坚于2014年12月27日签订了《房屋买卖三方合同》，并于2015年3月16日促成了被告与案外人郑志坚就佛冈县××镇××路××号××邨第××栋××梯××房的房屋买卖和签订了《房地产买卖合同》。《房屋买卖三方合同》约定被告须于上述涉案房产过户的当日向原告支付中介服务费人民币5000元整，该房产已于2015年3月16日过户在被告宋秀花名下，然而被告至今未向原告支付约定的中介服务费。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉求。
被告宋秀花辩称：原告的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。被告虽然是经过原告向案外人郑志坚购买了房屋，但是因为原告没有尽到中介的义务责任，及私自与案外人郑志坚交接房屋，造成被告的财产损失，并且原告曾向被告承诺不收取被告的中介服务费用，现在原告出尔反尔，要求被告支付中介服务费，依法应予驳回。2014年12月27日，被告经过原告向案外人郑志坚购买位于佛冈县××镇××路××号××邨第××栋××梯××房屋，当天，被告、原告及案外人郑志坚签订了《房屋买卖三方合同》。《房屋买卖三方合同》约定“被告向案外人郑志坚购买上述房屋以及屋内的全部固定装修及下列家私家电。屋内的家私家电有：液晶电视一台、落地电视柜一个、实木背景墙一幅、玻璃餐台一张（含餐椅四把）、玻璃茶几一张、消毒碗柜一个、电冰箱一台、布艺沙发一套（三件套）、电热水器一台、1.8米衣柜一个、电脑台一张、1.8米大床一张（含床垫）、1.5米床一张（含床垫）、实木梳妆台一张、实木电视柜一个、彩电一台。被告需向经纪方支付5000元作为本次交易的中介服务费……”（详见《房屋买卖三方合同》）。合同签订后，被告于2015年6月份将全部购房款付清给案外人郑志坚。但当被告再次去查看上述房屋时，却发现当时合同约定的房屋内附带的液晶电视不见了，玻璃茶几也变成实木茶几，于是被告就找原告一起来协商。基于上述情况，原告当时就承诺不收取被告5000元的中介服务费，5000元中介服务费当作是液晶电视及1.8米大床的赔偿。2015年7月18日早上8时，被告与原告及案外人郑志坚约定交接房屋，当被告按时去到泰康新邨却等不到原告及案外人，被告苦等两个多小时后，在没有办法的情况下，在物业管理人员的陪同下进入该房屋。被告进入房屋后却发现当时合同约定购买房屋时所附带的所有家私家电都不见了，于是被告立即报警。警察到现场后多次通知原告到现场处理，原告也没有出现。此事到现在为止也没有得到处理。事后，被告才发现在约定交房日期前，原告私自与案外人交接房屋，交接房屋时也没有尽义务清点该购买房屋的屋内附带的家私家电，导致被告的财产损失，原告理应赔偿被告的损失，并且原告之前承诺不收取被告的中介费用，当作液晶电视及1.8米大床的赔偿，现在原告出尔反尔，要求被告支付中介服务费5000元及利息200元的请求，于法无据，不应得到法律的支持。
原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部提交的证据一营业执照、证据二《房屋买卖三方合同》、证据三《房地产权证书》，被告宋秀花提交的证据一身份证、证据二《房屋买卖三方合同》，来源合法，内容真实，与案件相关联，本院予以采信，作为定案依据。被告宋秀花提交的证据《不予立案通知书》、录音、录像，与本案不存在关联性，本院不予采信。结合上述采信的证据及开庭笔录，本院认定事实如下：原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部陈述的事实（涉案房屋的产权变更登记时间除外）与本院认定的事实一致。此外，还查明，涉案房屋于2015年4月24日变更登记在被告宋秀花名下。庭审时，原告称：我方曾说过如果被告不再要求我方处理和解决涉案房屋的家私家电等问题，我方不收取被告5000元中介费。但过后，被告又找上门来，要求我方解决上述问题。于是，我方与被告协商，只收取3800元，但被告不肯支付。
本院认为，本案是居间合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部是居间人，被告宋秀花是委托人。依照合同法的上述规定，原告负有报告订约机会或者提供订立合同媒介的主要义务，被告的主要义务则是支付居间报酬。按照查明的事实，原告提供了订约机会，促成了被告与案外人郑志坚签订涉案房屋的买卖合同，且该房屋已经登记在被告名下，因此，原告已经完成了居间合同的主要义务。被告应当按照约定，履行其支付报酬的义务，支付5000元中介费给原告。被告至今未支付该费用，其行为已经构成违约。因此，原告要求被告承担违约责任，支付5000元报酬及逾期利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），于法有据，本院予以支持。被告辩称原告曾同意放弃收取该报酬，故其无需支付报酬，但原告当庭予以否认。也就是说，原、被告之间并未达成协议，即使双方已经达成协议，按照法律规定，当事人之间达成协议具有法律效力的情形只有两种：一是经人民调解委员会调解达成的协议，二是经人民法院主持调解达成的协议。是以，被告的上述辩解理由不能成立，本院不予采信。至于原告所陈述的涉案房屋的家私家电被出卖方私自搬走的问题，不属于本案处理范畴，其可另行向出卖方主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条的规定，判决如下：
被告宋秀花自本判决生效之日起十五日内支付5000元报酬及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款基准利率自2015年4月25日起计至付清5000元报酬之日止）给原告佛冈县石角镇裕丰置业中介服务部。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告宋秀花负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 李兰兰
二〇一六年十一月二十九日
书记员 莫泽洪
附佛冈县人民法院标的款和保证金账号：
1、户名：佛冈县人民法院
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2、户名佛冈县人民法院
账号71×××34
开户银行：中国银行股份有限公司清远佛冈支行
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。