重庆市巫山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）山法民初字第01740号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行。
负责人雷雪峰，行长。
委托代理人张晓梅，女，中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行职工。
委托代理人黎勇（系特别授权），重庆江晟律师事务所律师。
被告朱叶英，女，1976年7月17日生，汉族。
被告刘长红，男，1978年2月22日生，汉族。
被告朱叶明，男，1966年2月8日生，汉族。
被告张玉均，男，1975年2月13日生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行（以下简称“邮储巫山支行”）与被告朱叶英、刘长红、朱叶明、张玉均金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月28日受理后，因被告朱叶英、刘长红、朱叶明外出,地址不明,依法公告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票等相关法律文书。举证期间届满后，依法由代理审判员张鹏担任审判长，与人民陪审员毛正林、何红炼组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序并于2015年12月1日公开开庭进行了审理。原告邮储巫山支行负责人雷雪峰的委托代理人张晓梅、黎勇，被告张玉均到庭参加诉讼。被告朱叶英、刘长红、朱叶明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储巫山支行诉称，2013年12月3日，被告朱叶英、刘长红向原告贷款人民币119万元。贷款合同约定借款期限为120个月，年利率7.84%；还款方式为按月结息到期一次性还本；违约责任条款规定：借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不按期偿还贷款利息的，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在7.84%基础上加收50%。被告朱叶明、张玉均共同对被告朱叶英、刘长红的借款承担连带保证责任,并以其自有房屋及朱叶英、刘长红所有的房屋作为抵押物予以抵押登记。原告提供借款后，被告朱叶英、刘长红未按约定履行还款义务，被告朱叶英、张玉均亦不履行保证义务。四被告的行为已构成违约。为依法维护其合法权益不受侵犯，故现起诉要求：1、请求判决被告朱叶英、刘长红共同偿还原告贷款本金119万元及利息（其中，50万元借款的利息从2015年2月6日起，69万元借款利息从2015年3月1日起，均至付清之日止，按年利率11.76%计算。）；2、由四被告共同承担律师代理费10000元；3、由被告朱叶明、张玉均对上述贷款及利息承担连带担保责任；4、判令原告对四被告在原告处抵押登记的房屋享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由四被告共同承担。
被告张玉均辩称，《个人最高额抵押合同》和《重庆市房地产抵押合同》是我签订的，但是我不知道该借款是朱叶英、刘长红所借，当时请我担保贷款的是朱叶明，我去签字也是朱叶明叫过去的。
被告朱叶英、刘长红、朱叶明未作答辩，在举证期间内亦均未向本院提交证据材料。
经审理查明：2013年12月3日，朱叶英（甲方）与邮储巫山支行（乙方）签订《个人额度借款合同》，约定：“第一章授信额度及类别第一条授信额度本合同所称授信额度（以下简称“额度”），系指乙方根据对甲方的信用评价、财务状况及甲方提供的担保等因素综合确定的，甲方在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额。...本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用额度所发生的借款。本合同项下授信额度金额为：人民币（大写）壹佰壹拾玖万元，（小写）1190000.00元。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用届满后自动失效。...第二章第三条额度存续期内最长为120月，自2013年12月3日至2023年12月3日。...第四条甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方房款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。...第八条贷款用途本额度借款合同项下所有贷款仅限于借款人用于进货等。...第九条支付方式本额度借款合同项下的借款支付采用以下两种支付方式：（一）贷款人受托支付...（二）借款人自主支付...第四章第十一条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率乙方有权确定本合同的贷款利率，一般高于中国人民银行公布的基准贷款利率，具体利率水平以乙方公布的为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。...（二）罚息利率对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。...第九章第四十二条发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；...第四十七条甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；...（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担因实现债权而发生的各种合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；...第十章第四十九条费用的承担本合同订立和履行过程中产生的相关费用，...贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息”。刘长红以共同借款人身份在该合同上签字。同日，朱叶英、朱叶明（甲方抵押人）与邮储巫山支行（乙方抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》，张玉均（甲方抵押人）与邮储巫山支行（乙方抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》，均约定：“为确保朱叶英（以下简称“债务人”）与乙方（以下简称抵押权人）于2013年12月3日签订的编号为5099973Q213123017455的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，根据国家有关法律法规，甲方与乙方双方经协商一致，甲方愿意提供金额为人民币壹佰壹拾玖万元正的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2013年12月3日至2023年12月3日。第一章第一条抵押人以抵押物全部价值担保抵押权人如下债权：（一）本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。...第二章甲方以本合同附件1“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。本合同项下抵押财产清单见附件1。...第三章抵押财产的登记与注销第八条双方应于本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应予抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文本正本原件及其他权利证书交乙方持有。...第七章抵押权的实现第二十四条债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产”。同日，朱叶英、朱叶明、张玉均（甲方抵押人）与邮储巫山支行（乙方抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》，双方约定朱叶英将其所有的坐落于巫山县巫峡镇（现为高唐街道）xx街xx号3幢210-3-（3）-1号房屋、朱叶明将其所有的坐落于巫山县巫峡镇（现为高唐街道）xx巷xx号1幢1单元1-1号房屋、张玉均将其所有的坐落于巫山县巫峡镇（现为高唐街道）xx路xx号综合楼2单元203号房屋设定抵押权作为朱叶英向邮储巫山支行履行债务的担保，抵押期限为120个月，抵押期至2023年12月3日。同日，巫山县国土资源与房屋管理局制作了xx房地证（押）xx字第xx号抵押权证。邮储巫山支行在庭审中陈述，合同签订后，其于2013年12月5日、12月29日分别向朱叶英、刘长红提供借款50万元、69万元，朱叶英、刘长红借款后，按约定支付利息并于2014年11月26日提前偿还借款。2014年11月28日，朱叶英填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款69万元，同日，邮储巫山支行出具《中国邮政储蓄银行放款通知单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，朱叶英在借据上签字并捺印，双方约定借款金额为69万元，借款用途为进货，借款利率为7.84%，逾期利率为11.76%，借款期限为2014年11月28日至2015年11月28日，还款方式为按月还息，到期还本，借款由朱叶英委托邮储巫山支行转入毛合辉账户。2014年12月4日，朱叶英填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款50万元，同日，邮储巫山支行出具《中国邮政储蓄银行放款通知单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，朱叶英在借据上签字并捺印，双方约定借款金额为50万元，借款用途为进货，借款利率为7.84%，逾期利率为11.76%，借款期限为2014年12月5日至2015年12月5日，还款方式为按月还息，到期还本，借款由朱叶英委托邮储巫山支行转入毛合辉账户。原告在庭审中陈述，朱叶英、刘长红借款后，对借款50万支付利息至2015年2月5日，对借款69万元支付利息至2015年2月28日，此后未支付利息，亦未偿还本金。
另查明，朱叶英、刘长红于2001年10月16日登记结婚；邮储巫山支行因本案向重庆江晟律师事务所支付律师代理费10000元。
以上事实，有原告营业执照副本、组织机构代码证、四被告的身份证，朱叶英、刘长红结婚证，《个人额度借款合同》一份，《个人最高额抵押合同》二份、《重庆市房地产抵押合同》一份，《抵押权证》一份，中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行放款通知书、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、贷款受托支付清单、中国储蓄银行个人贷款受托支付转账凭证各两份，重庆增值税普通发票一份及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。
本院认为，被告朱叶英与原告邮储巫山支行签订《个人额度借款合同》，被告刘长红作为共同借款人在该合同上签字，被告朱叶英、朱叶明、张玉均分别与原告邮储巫山支行签订《个人最高额抵押合同》，当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人均具有法律约束力。被告朱叶英、刘长红未按约定偿还贷款本金及利息，应当承担逾期偿还的民事责任。根据原、被告约定，被告朱叶英、刘长红应偿还贷款本金119万元及利息，其中借款期内利息按照年利率7.84%计算，逾期利息按照年利率11.76%计算。原告要求被告自停止支付利息之日起按年利率11.76%计算利息，本院不予支持。根据原告与被告朱正英、刘长红签订的《个人额度借款合同》的规定，贷款人为保障自身利益先行垫付的诉讼费、律师费、差旅费等费用，有权随时向借款人和担保人追偿。故原告要求被告朱叶英、刘长红支付律师代理费1万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告朱叶英、朱叶明、张玉均在《个人最高额抵押合同》上签字，同意以其所有的房屋为被告朱叶英的借款提供最高额抵押担保，约定了担保方式、担保范围和担保期间，并在巫山县国土资源与房屋管理局办理了抵押登记。在担保期间内，原告邮储巫山支行作为抵押权人，依法对抵押担保的财产享有优先受偿权。被告朱叶明、张玉均在原告实现抵押权后，有权向被告朱叶英、刘长红追偿。被告张玉均辩称其签订《个人最高额抵押合同》时，该合同为空白合同，但未提交任何证据予以证实，本院不予采信。原告邮储巫山支行的部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十七条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告朱叶英、刘长红在本判决生效后五日内，偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行贷款本金119万元及利息（其中，借款本金50万元利息从2015年2月6日起至2015年12月5日止，按照年利率7.84%计算；从2015年12月6日起至付清之日止，按年利率11.76%计算。借款本金69万元利息从2015年3月1日起至2015年11月28日止，按年利率7.84%计算；从2015年11月29日起至付清之日止，按年利率11.76%计算）。
二、被告朱叶英、刘长红在本判决生效后五日内，赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行律师代理费1万元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行对被告朱叶英所有的坐落于巫山县高唐街道xx街xx号3幢210-3-（3）-1号房屋、被告朱叶明所有的坐落于巫山县高唐街道xx巷xx号1幢1单元1-1号房屋、被告张玉均所有的坐落于巫山县高唐街道xx路xx号综合楼2单元203号房屋享有优先受偿权。被告朱叶明、张玉均承担责任后，有权向被告朱叶英、刘长红追偿。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司巫山县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15604元，由被告朱叶英、刘长红、朱叶明、张玉均负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或者仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应当自觉履行本判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从判决书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 张 鹏
人民陪审员 毛正林
人民陪审员 何红炼
二〇一五年一月十日
书 记 员 田绍春