苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0508民初586号
原告中信银行股份有限公司苏州分行。
负责人温金祥，该分行行长。
委托代理人官学林，江苏安珀志律师事务所律师。
委托代理人冯茂蔚，江苏安珀志律师事务所律师。
被告陆建方。
被告吴瑞花。
被告邢敏华。
被告石永红。
原告中信银行股份有限公司苏州分行与被告陆建方、吴瑞花、邢敏华、石永红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理后，依法由代理审判员李成独任审判，于2016年2月25日公开开庭进行审理。原告中信银行股份有限公司苏州分行的委托代理人冯茂蔚，被告陆建方、邢敏华、石永红到庭参加诉讼。被告吴瑞花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司苏州分行诉称：2014年2月12日，被告陆建方、吴瑞花与原告签订授信额度为900万元的个人最高额综合授信合同一份，为保证该授信合同项下贷款的履行，被告邢敏华、石永红与原告签订了最高额抵押合同一份，以其名下房产作为抵押，并办理了抵押登记手续。2014年3月18日，为归还陈逸在原告处900万元的个人经营贷款，被告陆建方、吴瑞花向原告借款900万元，并与原告签订了个人借款合同，借款期限自2014年3月18日至2015年3月12日，对此，被告邢敏华、石永红作为保证人予以签字确认。截至2016年1月4日，被告陆建方、吴瑞花已逾期348天，被告邢敏华、石永红亦未履行担保责任。现诉至法院，请求人民法院依法判令被告陆建方、吴瑞花立即偿还原告贷款本金8987742元、利息155732.18元、罚息869049.56元（暂计算至2016年1月4日，之后利息、罚息按合同约定的计算方式计算至实际给付之日止）；判令被告陆建方、吴瑞花赔偿原告律师损失费185688元；判令如被告陆建方、吴瑞花不履行上述债务，原告有权对被告邢敏华、石永红提供抵押的房屋进行拍卖、变卖或协议折价所得价款优先受偿；判令被告邢敏华、石永红对被告陆建方、吴瑞花的上述债务承担连带清偿责任；判令各被告承担本案诉讼费用。
被告陆建方辩称：对欠款事实与金额无异议，借款合同上的字系本人所签。
被告邢敏华、石永红共同辩称：欠款和抵押均是事实，但这笔贷款系我方替陈逸向中信银行借来偿还陈逸在中信银行的借款，待向银行归还欠款后我方向陈逸追偿；律师费希望能够免除。
被告吴瑞花未作答辩，也未向本院提交证据。
本院经审理查明：
2014年2月12日，原告中信银行股份有限公司苏州分行（授信人、乙方）与被告陆建方、吴瑞花（受信人、甲方）签订个人最高额授信合同，约定：1、乙方对甲方核定的授信额度为人民币900万元，授信额度的使用期限为36个月，自2014年2月12日至2017年2月12日。2、甲方如停止偿还其到期债务，或不能或表示其不能偿还债务，视为违约，乙方有权停止发放本合同项下的授信额度，宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分已使用的授信额度。3、乙方因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。4、甲方知晓并同意本授信合同项下用途包括归还陈逸在中信银行的900万元个人经营贷款，贷款协议号0×××0。
原告中信银行股份有限公司苏州分公司（抵押权人、乙方）与被告邢敏华、石永红（抵押人、甲方）签订最高额抵押合同一份，约定：1、为确保乙方与陆建方（以下简称债务人）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行，甲方愿意提供最高额抵押担保。2、抵押担保的主债权是指自2014年2月12日至2017年2月12日期间因乙方向债务人授信并发放个人经营性贷款而发生的一系列债权。抵押担保的主债权最高额度为等值人民币900万元。如甲方根据本合同履行担保义务的，按实际履行的金额对其担保的最高额度作相应递减。在上述约定的期限和最高额度内，乙方与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同。3、甲方提供给乙方的抵押物为：坐落于苏州市工业园区天域花园×××幢×××室的房屋。4、抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付费用。5、甲方知晓并同意被担保人授信用途包括归还陈逸在中信银行的900万元个人经营贷款，贷款协议号0×××0。
2014年3月18日，原、被告就被告邢敏华、石永红所有的坐落于苏州市工业园区天域花园×××幢×××室的房屋办理了最高额抵押登记手续，抵押权人为本案原告。最高额抵押登记债权数额为人民币900万元。
2014年3月18日，原告中信银行股份有限公司苏州分行（贷款人、乙方）与被告陆建方（借款人、甲方）、吴瑞花（共同借款人、甲方）、邢敏华（抵押人、保证人）、石永红（抵押人、保证人）签订个人借款合同一份，约定：1、本合同贷款金额为人民币900万元，本合同贷款用于归还陈逸在中信银行的900万元个人经营贷款，贷款协议号为0×××0；支付对象为陈逸。本合同贷款期限为12个月，自2014年3月18日起至2015年3月12日止。还款方式为每月还息、到期利随本清。2、本合同利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，按照中国人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮30%确定，年利率为7.8%。3、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行规定对逾期贷款加收罚息。对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。4、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，乙方有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息。5、乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、（本合同第15.2条约定的）律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担。6、本合同的保证方式为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
2014年3月18日，原告向被告陆建方、吴瑞花发放贷款人民币900万元，并约定借款期限自2014年3月18日起至2015年3月12日止。被告陆建方、吴瑞花在个人借款凭证（借据）上签字予以确认。
上述贷款到期后，被告陆建方、吴瑞花未能按约还本付息。截至2015年1月4日，被告陆建方、吴瑞花共结欠原告贷款本金8987742元、逾期利息155732.18元、罚息869049.56元。
2016年1月6日，原告为实现本案债权，与江苏安珀志律师事务所签订委托代理合同一份，约定支付律师费用185688元。2016年2月26日、3月15日，江苏安珀志律师事务所委派律师到庭参加了本案的庭审活动。
上述事实，由原告提供的个人最高额授信合同、最高额抵押合同、个人借款合同、个人借款凭证、贷款余额证明书、委托代理合同及本院庭审笔录予以证明。
本院认为，原告中信银行股份有限公司苏州分行与被告陆建方、吴瑞花签订的个人最高额授信合同，与被告邢敏华、石永红签订的最高额抵押合同，与被告陆建方、吴瑞花、邢敏华、石永红签订的个人借款合同系当事人的真实意思表示，合同均依法成立并生效。合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告陆建方、吴瑞花在借款到期后未按约履行还款义务，其行为已构成违约，故本院对原告要求被告陆建方、吴瑞花归还原告贷款本息的诉讼请求予以支持。
原告要求被告陆建方、吴瑞花承担其为实现债权支付的律师费的诉讼请求符合合同约定和相关法律规定，且律师费的收取数额符合江苏省律师服务收费标准的有关规定，本院亦予以支持。
个人借款合同明确约定被告邢敏华、石永红对被告陆建方、吴瑞花结欠原告的上述债务承担连带担保责任，现原告请求被告邢敏华、石永红履行连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
原、被告约定将被告邢敏华、石永红所有的坐落于苏州市工业园区天域花园×××幢×××室的房屋作为债务的抵押并办理了最高额抵押登记手续，原告请求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
被告吴瑞花在答辩期内未提出抗辩，也未到庭对证据进行质证，视为其放弃抗辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陆建方、吴瑞花共同于本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司苏州分行贷款本金8987742元、逾期利息155732.18元、罚息869049.56元（暂计算至2016年1月4日，之后利息、罚息、复利按合同约定的计算方式计算至实际履行之日止）。
二、被告陆建方、吴瑞花共同于本判决生效后10日内向原告中信银行股份有限公司苏州分行支付律师损失费185688元。
三、如被告陆建方、吴瑞花未履行上述债务，原告中信银行股份有限公司苏州分行有权对被告邢敏华、石永红所有的坐落于苏州市工业园区天域花园×××幢×××室经协议折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额人民币9000000元范围内优先受偿。
四、被告邢敏华、石永红共同对被告陆建方、吴瑞花的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82990元，减半收取41495元，由被告陆建方、吴瑞花、邢敏华、石永红共同负担并于本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司苏州分行。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 李成
二〇一六年三月十五日
书 记 员 谢蓓
本判决所援引法条：
一、《中华人民共和国合同法》
1、第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2、第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
4、第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
5、第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
1、第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
2、第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3、第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
三、《中华人民共和国物权法》
1、第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
2、第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。