江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1322民初7927号
原告叶春艳，居民。
委托代理人何刚，江苏华脉律师事务所律师。
委托代理人陈德军，江苏雅凯律师事务所律师。
被告叶冬卫，居民。
委托代理人罗桂芳，江苏正四方律师事务所律师。
原告叶春艳诉被告叶冬卫所有权确认纠纷一案，本院于2015年3月26日立案受理后，于2015年9月26日作出（2015）沭开民初字第668号民事判决，判决原、被告所争房屋产权归原告所有。后因被告不服本院判决上诉于宿迁市中级人民法院。经宿迁市中级人民法院审理认为，原审判决认定事实不清，裁定撤销原审判决，发回本院重新审理。本院于2016年6月1日立案受理，依法适用普通程序，重新组成合议庭，于2016年6月29日、8月5日公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告在（2015）沭开民初字第668号案件中诉称，2010年1月，原告出资20万元从案外人毛善道处购买位于沭阳县梦溪小区三期27号楼1单元501室和20号楼3单元501室两套拆迁安置房，其中27号楼1单元501室房屋系原告借用被告叶冬卫名义购买。原告于2011年6月与拆迁部门进行了上房结算，同年6月22日，原告缴纳了物业费、装修保证金和有线电视费用。2012年8月，原告对房屋进行了简装修，2013年3月，被告在原告不知情的情况下，以原件遗失为由补办涉案房屋相关手续并办理了房产证、土地证，并占有了房屋。原告在本案发回重审诉讼中明确争议房屋归被告叶冬卫所有，并变更诉讼请求为：要求被告给付购房款123759元及其利息，利息从2011年6月22日起按年利率6%计算至付清之日。
被告叶冬卫辩称：1.本案原告是以房屋所有权确认提起的诉讼，原审判决后被告不服上诉至宿迁市中级人民法院，该院以认定事实不清发回重审，本案只能以房屋所有权纠纷进行审理，原告在重新审理期间无权变更诉讼请求。2.涉案房屋是自己委托原告购买，购房款是原、被告母亲魏某出资，原告主张无事实和法律依据，对其诉讼请求应当驳回。
经审理查明，原、被告系姐弟关系。2010年1月，原告叶春艳从案外人毛善道处购买拆迁安置面积，并以被告叶冬卫（乙方）名义与沭阳县顺达房屋拆迁有限公司（丙方）签订房屋拆迁补偿安置协议，拆迁人将位于梦溪小区三期27号楼1单元501室房屋与乙方进行产权调换，调换的房屋建筑面积为112.8㎡。2011年6月9日，原告又以叶冬卫名义进行了上房结算，同年6月22日以叶冬卫名义交付了房屋拆迁差价23759元，并缴纳了有线电视费、物业费、装修垃圾费、装修保证金等费用，原告又对房屋进行了装修。后原、被告对上述房屋的权属产生争议，被告叶东卫于2013年4月1日以房屋拆迁补偿安置协议等相关材料遗失为由申请挂失后办理了房屋产权证（证号沭城字第××号）及土地使用权证（证号沭国用2013第22163号），并实际占有争议房屋。被告对由原告经手支付涉案购房款123759元无异议。
2015年3月26日，原告叶春艳向本院提起诉讼，要求确认原、被告争议房屋所有权归原告。本院于2015年9月26日作出（2015）沭开民初字第668号民事判决，判决原、被告所争房屋产权归原告所有。判决作出后，因被告不服本院判决上诉于宿迁市中级人民法院。经宿迁市中级人民法院审理认为，原审判决认定事实不清，裁定撤销原审判决，发回本院重新审理。在审理过程中，原告明确争议房屋产权归被告叶冬卫所有，并变更诉讼请求为：要求被告给付购房款123759元及其利息，利息从2011年6月22日起按年利率6%计算至付清之日。
2014年9月，原、被告因涉案房屋产权发生纠纷，被告致伤原告，本院于2014年12月22日作出（2014）沭刑初字第01037号刑事附带民事判决。2014年12月8日，原告因被告欠其与朱亮（与原告原系夫妻关系）涉案争议房屋的装修款4万元向本院提起诉讼，本院于2015年2月25日作出（2014）沭开民初字第2592号民事判决。
上述事实，有原、被告陈述、沭阳县房屋拆迁补偿安置协议、判决书等证据予以证明，本院予以认定。
本案争议焦点为：一、原告在发回重审期间变更诉讼请求是否应予准许；二、原告要求被告给付购房款123759元及其利息是否有事实和法律依据。
关于争议焦点一，本院认为，发回重审是二审法院对一审上诉案件进行审理后，认为一审法院的判决认定基本事实不清、或者存在遗漏当事人、诉讼请求等严重建反法定程序的情形，由二审法院作出撤销一审判决的裁定，将案件发回一审法院，由一审法院另行组成合议庭按照第一审程序进行重新审理，故民事诉讼法对当事人在一审中诉讼权利义务的规定适用于发回重审情形。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百五十一条规定，二审裁定撤销一审判决发回重审的案件，当事人申请变更、增加诉讼请求或提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求的，依照民事诉讼法第一百四十条规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条规定，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。《民事诉讼证据规定》第三十四条规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉，应当在举证期限届满前提出。在本案中，原告于本院确定的举证期限届满前向本院提出变更诉讼请求符合相关法律规定，本院予以准许。
关于争议焦点二，原告要求被告给付购房款及其利息有事实和法律依据，应予支持。理由如下：
1.原告叶春艳购买涉案房屋并实际支付购房款。原告叶春艳为证实自己的主张提供证据有：1、沭阳县房屋拆迁补偿安置协议、拆迁安置上房结算清单各一份；2、活期账户明细一份；3、售房人毛善道写的证明一份；4、上房结算差价凭证、上房通知、上房发票、有线电视费发票、物业费发票；5、本院（2014）沭开民初字第2592号民事判决书。被告对上述证据的真实性均无异议，对上述款项均由原告经手支付也无异议。本院对原告提供的上述证据的证明效力予以认定。上述证据可以证实原告叶春艳购买涉案房屋并实际支付购房款。
2.被告叶冬卫辩称涉案房屋是自己委托原告购买，购房款实际是原、被告母亲魏某出资。虽被告提供了证人魏某（原、被告母亲）、毛某（原、被告姑父）的证言，但原告对证人证言的真实性不予认可。本院认为，证人魏某陈述其曾经陆续给付原告现金38万元，后要求原告用该笔款项支付涉案房屋款，但未提供其他证据证实自己曾给付原告相关款项以及要求原告用其给付的款项购买涉案房屋；证人毛某陈述自己曾听他人说涉案房屋是魏某出资给原告购买，证人毛某证言的内容系从他人处听闻而来，证明效力较低，故上述证言均不能证实魏某给付原告叶春艳现金38万元，并要求原告叶春艳用于购买涉案房屋的事实。关于被告叶冬卫要求本院调取原告叶春艳在常州市××区××、漕桥镇的农业银行、邮政储蓄、建设银行存款记录，以证实原告在上述银行的存款是母亲魏某给付让其购买涉案房屋的款项。本院认为，即便原告在上述银行有存款记录，不能证实存款系魏某给付，也不能证实原告用此款购买涉案房屋，故被告申请调取的材料与本案无关联，对被告申请本院不予准许。退一步讲，即使能认定证人魏某给过原告相关款项，但由于货币是种类物，亦不能认定涉案房款是原告叶春艳用魏某所给的款支付。如原告叶春艳与证人魏某之间确存在相关的法律关系也属案外法律关系，与本案无涉，权利人可另行主张。故对被告叶冬卫的上述辩解，不予采纳。
3.被告叶冬卫在（2014）沭开民初字第2592号、（2015）沭开民初字第668号案件庭审中均陈述购买涉案房屋时自己在山西，相关购房款均是经原告叶春艳交纳，相关购房手续也是原告以自己名义办理，自己曾于2009年至2012年期间多次以现金方式归还了原告购房款16、7万。原告叶春艳对被告叶冬卫已给付自己购房款的辩解予以否认，被告也未提供证据证实其已经给付了原告上述款项。在本次庭审中，被告叶冬卫辩称涉案购房款是原、被告母亲出资，并非原告叶春艳出资，故不应给付原告叶春艳房款，该辩解与其之前庭审陈述自己已经归还叶春艳16、7万购房款的陈述明显相矛盾，故对其辩解本院不予采纳。
综上所述，本案中，原告叶春艳借用被告叶冬卫名义购买涉案房屋，并付了相关购房款，原告便取得了涉案房屋所有权。后被告办理了涉案房屋产权登记，并实际占有、使用该房屋。原、被告双方因涉案房屋产权的归属产生争议。在本次诉讼中，原告叶春艳明确表示不再主张涉案房屋所有权，房屋产权归被告叶冬卫所有，系原告对自己权利的处分，且不违反法律规定，本院予以确认。被告叶冬卫从原告叶春艳处取得涉案房屋所有权，使原告财产受损，原告有权要求被告给付房款及赔偿相关损失。原告主张的利息实际是原告资金被占用产生的损失，故原告要求被告给付房款123759元及其利息有事实和法律依据，本院予以支持。本案原、被告系姐弟关系，因涉案房屋产生纠纷，双方历经刑事、民事两年三次诉讼。期间，原告身体受损，被告受到刑事责任追究，在本次诉讼中，双方情绪仍较为激动，有过激言语行为，希望双方均能冷静、理性处理矛盾，通过合理、合法的手段表达诉求。在今后的生活中，希望双方彼此能互谅互让，珍惜亲情，共同努力使破裂的亲情早日得已修复。调解不成，经本院审判委员会决定，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告叶冬卫于本判决生效后十日内给付原告叶春艳房款123759元及其利息（利息从2011年6月22日起按年利率6%计算至实际给付之日止）。
案件受理费2300元，由被告叶冬卫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并同时向该院预交上诉案件受理费2300元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）。
审 判 长 张 英
人民陪审员 武兴国
人民陪审员 单月香
二〇一六年九月十九日
法官 助理 鲍杨柳
书 记 员 赵丹丹
书 记 员 黄立远
附本案相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。