云南省武定县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）武民初字第286号
原告尹某某，男，1964年9月9日生，汉族，小学文化，云南省武定县人，个体户。
委托代理人宋某，云南某甲律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告纳某某，男，1960年4月17日生，傈僳族，初中文化。
委托代理人李�，云南某乙律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。
被告何某某，男，1974年4月15日生，汉族，初中文化，云南省元谋县人，农民。
原告尹某某诉被告纳某某、何某某租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月23日立案受理后，于2014年7月31日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告尹某某及其委托代理人宋某、被告纳某某的委托代理人李某、被告何某某到庭参加诉讼，被告纳某某未到庭。本案现已审理终结。
原告尹某某诉称：2013年4月18日，原、被告双方经友好协商，在平等自愿的基础上签订《装载机租赁合同》，合同约定被告纳某某承租原告享有所有权的山东临工LG953装载机一台，被告用于其工地使用，租期自2013年4月18日起至2013年12月18日止，月租金12000元，租金每月结算一次。合同签订后，原告于签订合同当日将装载机交付给被告纳某某使用，但被告纳某某�原告的装载机运到其工地使用至今未归还。租赁合同期限满后，原告要求被告归还装载机，并支付至实际归还之日止的租金，被告纳某某拒绝归还装载机和全额支付租金。至2014年6月18日，被告纳某某共租用原告的装载机14个月，应付租金168000元，但被告仅于2013年8月支付了50000元的租金，至2014年6月18日止尚欠租金118000元未付。另查明，在被告纳某某租用期间，原告享有所有权的装载机被被告何某某开走，现该装载机在被告何某某处。为此，在纳某某租用原告装载机期间，被告何某某因拒绝归还原告的装载机，被告何某某也应共同承担原告装载机租金损失。现特诉请法院：一、判令解除原告与被告纳某某于2013年4月18日签订的《装载机租赁合同》；二、判令被告归还原告山东临工LG953装载机一台，发动机号：1211D053562，车架号：B901010588（价值167000元）；三、判令被告共同支付原告租金118000元（自2013年4月18日起至2014年6月18日止，共计14个月），自2014年6月18日起至实际归还装载机之日止的租金继续按每月12000元计算；本案全部诉讼费由被告承担。
被告纳某某辩称：一、被告纳某某对原告尹某某起诉的事实、理由及诉讼请求无异议，均予以认可。同时，完全赞同原告主张被告何某某负责承担至本案山东临工装载机归还原告之日止的租金要求；二、对被告何某某于2013年6月在被告纳某某不知情的情况下，非法将本案山东临工装载机开走，隐瞒至今拒不归还所造成的租金损失，依法应由被告何某某负责承担，该租金损失完全是由于被告何某某行为造成，租金应计算至装载机归还原告之日止。
被告何某某辩称：装载机大概是2013年6月十几号被告纳某某卖给我的，而且装载机的钥匙也是被告纳某某叫他手下的人送来给我的，我还送去维修，�帮纳某某干了一个月的活计。当时他卖给我的时候，我还让他把装载机的发票等材料拿给我，让他写份协议给我，但是他一直以他要去楚雄办事为由拒绝。几个月以后，原告找到我才知道装载机不是被告纳某某的。纳某某的合伙人来找我协商，让我把尹某某的装载机还给尹某某，然后他们把欠我的钱还给我，是他们一直没钱支付给我。后来纳某某以我盗窃装载机为由，在元谋县老城派出所报案，派出所也调查清楚了，为了这件事在元谋县还开过两次庭，但是纳某某都没有到庭。
庭审中，原告尹某某对其主张向法庭提交下列证据：
第一组：装载机发票一份、机动车整车出厂合格证复印件一份、购销合同一份，欲证实本案涉诉的装载机是原告所有；第二组：装载机租赁合同一份，欲证实原告把装载机租赁给被告纳某某使用的事实；第三组：客户存款回单复印件一份�纳某某身份证复印件一份、欠条复印件一份、询问笔录9份、犯罪嫌疑人诉讼权利义务告知书一份、证人诉讼权利义务告知书7份、云南省农村信用社农户小额信用借款合同复印件一份、出账通知书复印件一份、辨认笔录、辨认照片、辨认说明各2份，欲证实本案涉诉的装载机现在被告何某某处的事实。
经质证，被告纳某某代理人对原告提交的第一组、第二组证据无异议；对第三组证据，认可装载机现在何某某处的事实，但不认可装载机是被告纳某某卖给何某某的说法。
经质证，被告何某某对原告提交的上述证据无异议。
本院认为，原告提交的证据符合证据三性，本院予以采信作为定案依据，但第三组证据的证明内容以证据记载内容为限。
被告纳某某、被告何某某在举证期限内未向法庭提交证据。
2014年9月15日，本院依法向武定县公安局治安管理大队调取被告纳某某常住人口基本信息一份（附被告纳某某二代身份证照片一张），经原告尹某某辨认，认可该照片就是被告纳某某本人。
本院依据当事人的举证、质证和庭审调查确认本案法律事实如下：
2013年4月18日，原告尹某某与被告纳某某签订《装载机租赁合同》，约定原告尹某某将山东临工LG953型装载机一台（发动机号：1211D053562，车辆识别代码：B901010588）租赁给被告纳某某使用，租赁期限自2013年4月18日起至2013年12月18日止，按月计算租金每月12000元。合同签订后，原告于当日将装载机交付给被告纳某某使用，被告纳某某于2013年7月21日支付租金50000元。后因被告何某某与被告纳某某发生纠纷，被告何某某将原告的装载机开走。2013年12月29日，被告纳某某写下“今欠尹某某装载机（山东临工LG953）款276000元大写人民币贰拾柒万陆千元正。时间至2014年1月15日还清。”的欠条一份，但该款项没有支付。2014年2月18日，被告纳某某向元谋县公安局老城派出所反映装载机被盗的情况，后经公安机关审查，决定不予立案。现该装载机仍在被告何某某处。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案原告尹某某与被告纳某某签订《装载机租赁合同》，该合同对双方当事人均有约束力。租赁合同在履行过程中，因被告纳某某与被告何某某发生纠纷，被告何某某将原告的装载机开走并至今未归还。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项之规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”因租赁物装载机已不在被告纳某某处，该租赁合同的目的已不能实现，原告要求解除合同，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定“无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求返还原物。”被告何某某无权占有原告的装载机，原告尹某某要求其返还的主张，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”原告尹某某要求被告纳某某与被告何某某共同支付所欠租金的主张，因无法律依据，故本院不予支持。本案依法由承租人被告纳某某支付原告尹某某租金，租金支付期限自2013年4月18日起至2014年10月8日判决确定之日止，每月按合同约定12000元计算。被告纳某某与被告何某某之间的纠纷，应依照法律规定或自行协商解决，�被告纳某某要求由被告何某某支付所欠租金的辩解本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告何某某提出装载机是被告纳某某卖给自己的辩解，因没有提交证据证实该买卖关系的存在，故对于被告何某某的辩解本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百二十一条、第二百二十六条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一�、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：
一、原告尹某某与被告纳某某2013年4月18日签订的《装载机租赁合同》于2014年10月8日解除。
二、由被告何某某于判决生效之日起三日内返还原告尹某某山东临工牌LG953型装载机一台（发动机号：1211D053562，车辆识别代码：B901010588）。
三、由被告纳某某支付原告尹某某自2013年4月18日起按每月12000元计算至2014年10月8日止的租金共计212000元，扣除被告纳某某已支付的50000元，实际由被告纳某某支付原告尹某某租金162000元，限判决生效后一个月内履行。
四、驳回原告尹某某其他诉讼请求。
案件受理费5755元，由被告纳某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
上诉期�届满，双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。
审判长 钟凤学
审判员 杜思瑜
审判员 董建利
二〇一四年十月八日
书记员 李思辰