安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初3480号
原告：曹守玉，男，汉族，1966年12月11日出生，住合肥市。
被告:安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市望江西路198号7#，组织机构代码67892151-6。
法定代表人：蒋传梅，该公司董事长。
委托代理人：黄虹，该公司职员。
委托代理人：程丽萍，该公司职员。
被告:合肥大唐置业有限公司，住所地合肥市包河区东流路2号，组织机构代码75487594-6。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
委托代理人：何亚伟，该公司职员。
委托代理人：周子熠，该公司职员。
原告曹守玉与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（以下简称：华府大唐公司）、合肥大唐置业有限公司（以下简称：大唐公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周莉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹守玉到庭参加了诉讼。被告华府大唐公司、大唐公司经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曹守玉诉称：原告于2009年10月12日购买了位于合肥市望江西路与潜山路交口的信旺华府骏苑6号楼1层133号铺位，同时与两被告签订了商品房买卖合同和委托经营合同，被告安徽华府大唐商业管理有限公司自2015年第一季度起拖欠原告商铺租金4184.5元，第二季度拖欠8369元，第三季度拖欠8369元，第四季度拖欠8369元，2016年第一季度拖欠8369元，第二季度拖欠8369元，共计46029.5元。原告多次催要，被告安徽华府大唐商业管理有限公司拒绝支付，期间被告合肥大唐置业有限公司法人虽于2015年2月7日、2015年4月20日在市、省信访办当着蜀山区领导面写下还款承诺书，但至今未支付租金，被告合肥大唐置业有限公司没有履行连带责任，故原告诉至法院。请求判令：1、被告安徽华府大唐商业管理有限公司按照委托经营管理合同第四条规定，支付原告租金46029.5元；2、被告合肥大唐置业有限公司按照委托经营管理合同规定承担担保连带责任；3、本案的全部诉讼费用由被告安徽华府大唐商业管理有限公司承担。
原告曹守玉为支持其诉请，提供如下证据材料：1、商品房买卖合同；2、银行流水账；3、大唐国际购物中心委托经营管理合同补充协议；4、信旺华府骏苑业主结算明细表；5、商品房网上备案确认单；6、私营企业基本注册查询单；7、身份证；8、委托经营管理合同。
被告华府大唐公司、信旺公司均未提交答辩意见,亦未提供相关证据材料。
经审理查明：2009年10月12日，曹守玉（委托方、甲方）与华府大唐公司（经营方、乙方）、大唐公司（担保方、丙方）共同签订了一份《委托经营管理合同》，合同约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与潜山路交汇处“大唐国际购物广场2期”信旺华府骏苑6号楼第一层商133号铺位委托乙方代经营；委托经营期限自2009年12月28日起至2020年12月27日止，共十一年；经营收益的支付方式及金额为：第1年至第2年，共计8期，作为销售折扣已从总房款中扣减。从第3年第1季度起，每季度前五日支付，共支付16期，每期支付8348元。从第7年第1季度起，每季度前五日支付，共支付20期，每期支付9275元；乙方承诺经营收益按上述标准以季度付款方式支付，且在每季度前5日将经营收益存入甲方指定账户；甲、乙、丙三方共同同意，在商品房买卖合同约定的交付日期，丙方直接向乙方交付甲方所购商铺，并办理交付手续。若丙方未在合同约定的交付日期交付商铺，则由丙方向乙方承担相应的责任，与甲方无关；乙方逾期支付甲方经营收益，除应补偿所欠经营收益外，并按日向甲方支付应付而未付经营收益总额的万分之贰的违约金；丙方作为本合同乙方的担保方，在乙方不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替乙方履行上述义务等内容。
原告与两被告于2011年12月21日签订《委托经营管理合同》补充协议一份，该协议将三方于2011年10月25日签订的《委托经营管理合同》中约定的商铺建筑面积变更为15.47平方米，并依此将总房款及购房时直接扣除的经营收益予以变更。同时约定将第三年第一季度起共16期的经营收益约定为8369元，第七年第一季度起共20期的经营收益约定为9299元。原告与两被告签字盖章确认，落款日期2011年12月21日。
上述协议签订后，华府大唐公司对于曹守玉购买的信旺·华府骏苑6号楼第一层商133号铺位依约代为经营管理。华府大唐公司自2015年起至2016年第二季度止共计拖欠经营收益46029.5元（5×8369元/季+4184.5元），大唐公司作为保证人也未依约履行担保责任。
上述事实，除原告当庭陈述外，尚有原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：原被告之间签订的委托经营管理合同，不违反法律、法规的禁止性规定，各方均应依约履行合同义务。被告华府大唐公司在接受原告委托经营管理案涉商铺后，未依约支付经营收益，显属违约。原告起诉要求被告华府大唐公司支付拖欠的经营收益46029.5元及以46029.5元为基数，自起诉之日起按日万分之贰的标准计算的违约金，于法有据，本院予以支持。在三方签订的委托经营管理合同中，各方对于保证人被告大唐公司应承担的保证方式未作明确约定，依法应按连带责任保证予以处理。原告关于被告大唐公司应对被告华府大唐公司的债务承担连带清偿责任的主张，依法能够成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第二款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、安徽华府大唐商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付曹守玉经营收益共计46029.5元；
二、安徽华府大唐商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付曹守玉以46029.5元为基数，自2016年5月3日起按照日万分之贰的标准计算至本判决确定的履行期限内实际还款之日止的违约金；
三、合肥大唐置业有限公司对安徽华府大唐商业管理有限公司上述第一、二项债务向曹守玉承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费952元，减半收取476元，由安徽华府大唐商业管理有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 周 莉
二〇一六年七月二十九日
书记员 刘晓玲
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条第二款：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。