德阳市旌阳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0603执异43号
案外人：四川省什邡市西部农牧高科产业有限公司
申请执行人：德阳市德起起重设备有限公司
被执行人：四川祥和机械设备有限公司
关于德阳市德起起重设备有限公司申请执行四川祥和机械设备有限公司买卖合同纠纷一案，本案在执行中，本院依法查封了登记在案外人名下的位于什邡市的权证号为（2013）第03962号的土地一宗的使用权，后案外人以该宗地的使用权登记在案外人名下，并非被执行人的财产为由向本院提出异议，申请本院解除对该宗土地使用权的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了听证审查，现已审查终结。
案外人四川省什邡市西部农牧高科产业有限公司异议称，1999年6月四川什邡东方石化装备有限公司与四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司成立了四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司，2001年1月21日四川什邡东方石化装备有限公司更名为四川省什邡市西部农牧高科产业有限公司。2003年3月28日，四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司更名为四川什邡市祥和外贸进出口有限公司，2008年2月更名为四川祥和机械设备有限公司，公司股东分别为案外人和四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司，2010年2月，四川祥和机械设备有限公司公司的股东变更为两个自然人。四川祥和机械设备有限公司公司原注册资本为450万元，后于2010年1月因案外人拟用于入股的土地无法办理过户手续减资到186万元。股东四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司出资74.4万元，占变更后注册资本的40%，四川什邡东方石化装备有限公司（后名称变更为案外人）出资111.6万元，占变更后注册资本的60%。2010年2月，通过股东会四川祥和机械设备有限公司将其持有的股份以111.6万元人民币转让给自然人殷立祥，四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司将其持有的股份以74.4万元转让给自然人吴江南。股权转让款已由原二股东收取并分别出具了收条。2011年，四川祥和机械设备有限公司与申请执行人因合同纠纷发生争议，该公司的股东已变更为两个自然人。因此，案外人早已不是四川祥和机械设备有限公司的股东不应对该公司的债务承担责任，故，请求人民法院解除对案外人享有使用权的该宗土地的查封。
为支持其主张，案外人向本院提交了以下证据：（2015）德旌法协执字第626-1号协助执行通知书、案外人的情况说明、1999年什邡工商局出具的工商企业核准登记的通知、2001年什邡工商局企业变更名称登记通知、2010年被执行人的公司章程、2010年会计师事务所出具的验资报告、股权转让协议、收条、土地使用权证、德阳市中级人民法院的民事判决，以上证据人民法院查封的情况、案外人原为被执行人股东以及股东身份解除、股东变更情况、公司减资情况、申请人与被执行人之间的纠纷发生时，案外人已不是该公司股东土地不应被查封的情况。
申请执行人答辩称：四川省什邡市人民法院于2015年11月17日作出的（2015）什邡行初字第44号《行政判决书》判决：撤销什邡市人民政府人民政府为案外人办理的什国用（2013）第03962号国有土地使用权证。从该判决可知异议人所述什国用（2013）第03962号国有土地使用权证所载的一宗土地系其名下所有的事实并不存在。因此，案外人无权对该宗土地主张第三人权利。同时，被执行人成立之初的股东之一为案外人，其当时的出资就是以本案查封的土地进行的出资。2003年至2008年期间，被执行人几经更名为现在的被执行人名称。2010年1月，被执行人以“由于该土地于2000年3月被当地政府征用扩建修路，无法办理过户手续”为由通过不符合《公司法》177条规定的程序和内容进行了减资。同时，案外人只在验资报告中描述了无法办理过户手续，但并没向工商登记机关提供当年的征地协议和相关资料批文，无法证实其真实性。2010年2月，在减资程序还没完结的情况下，案外人即将减持后的股份转让给了殷立祥，殷立祥是否真实支付111.6万元无纳税依据即在工商机关办理了变更登记；会计师事务所出具的《验资报告》即为无效文书，股权转让也就为不真实转让。同时，从什邡国土资源局2014年10月的答复意见书可知，案外人从2007年4月就被吊销营业执照至今，案外人在减资程序中、在被吊销营业执照达9年期间，没有向工商机关申请撤销也说明减资行为不合法。另外，殷立祥既是案外人的法定代表人又是被执行人的法定代表人，且案外人从2007年4月至今一直处于被吊销营业执照状态，答辩人认为案外人与被执行人两个公司表面上独立，但实质上人格混同。按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第80条的规定，追加案外人为被执行人并查封其土地使用权证也是正确的。因此，请求驳回案外人的异议。
申请执行人未提交证据支持其答辩意见。
被执行人辩称同意案外人意见。
被执行人未提交证据支持其辩称。
本院查明：1999年6月四川什邡东方石化装备有限公司与四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司成立了四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司，1999年8月16日，什邡会计师事务所出具验资报告，该报告主要显示四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司申请注册的资本为450万元。截至1999年7月28日止，四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司已收到二家股东投入的资本人民币肆佰伍拾万元(其中实物资产366万元，无形资产84万元)。投资资产明细表中也做了相应显示。验资事项说明里注明了该84万元系四川什邡东方石化装备有限公司的4388.1㎡土地使用权的作价。1999年9月2日什邡市工商行政管理局为四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司办理了工商登记。2001年1月21日四川什邡东方石化装备有限公司更名为四川省什邡市西部农牧高科产业有限公司。2003年3月28日，四川什邡鲁梅克斯绿色产业有限公司更名为四川什邡市祥和外贸进出口有限公司，2008年2月四川什邡市祥和外贸进出口有限公司更名为四川祥和机械设备有限公司，公司股东分别为案外人和四川蓄联鲁梅克斯绿色产业有限公司。至2010年，四川什邡东方石化装备有限公司投入的作价84万元的土地使用权一直未过户至四川祥和机械设备有限公司名下。2010年1月10日，四川永瑞会计师事务所出具对被执行人的验资报告，该报告主要载明：截至2010年1月10日止，四川什邡东方石化装备有限公司减少出资人民币158.4万元，四川蓄联鲁梅克斯产业有限公司出资人民币105.6万元。注册资本及实收资本（股本）减少情况明细表中显示，四川什邡东方石化装备有限公司申请减少的出资金额158.4万元，其中实物74.4万元，土地使用权84万元，四川什邡东方石化装备有限公司变更后的出资为111.6万元。贵公司变更后的注册资本和实收资本均为人民币186万元。累计注册资本人民币186万元，实收资本（股本）人民币186万元。该验资报告的验资事项说明第四项债务清偿或债务担保情况中载明：贵公司为本次减少注册资本（实收资本）已按《公司法》规定编制资产负债表，并在《西南商报》2009年9月18日第2、7版的中缝上公告，按《公司法》规定通知债权人提出清偿债务或提供相应的担保请求，公司减资前的债权债务及相关的担保事项由减资后的公司及股东承担。2010年2月，四川祥和机械设备有限公司公司的股东由原二公司变更为二自然人殷立祥、吴江南。2011年，四川祥和机械设备有限公司与申请执行人因合同纠纷发生争议，经过诉讼，确认被执行人应向申请执行人承担支付相应款项的义务。该案进入执行程序后，根据申请人的申请本院依法查封了登记在案外人名下的本案争议土地一宗的使用权，后案外人向本院提出前述异议。
本院认为，1、关于本案争议宗地现是否为被执行人公司资产的问题。虽然被执行人在成立之初，由案外人作为股东以登记在其名下土地一宗的使用权作价84万元投资入股，并经过工商机关登记予以了确认，但之后因未能过户，被执行人的二股东按照公司法的相关规定履行了相关决议、编制资产负债表、通知债权人和对外公告等法定程序后，对被执行人未能办理过户登记的该宗土地进行了减资，并在工商机关办理了减资登记。至此，四川什邡东方石化装备有限公司投入到被执行人公司的出资仅为111.6万元，争议土地已不再属于案外人入股到被执行人公司的资产；2、关于案外人是否还应当以本案争议土地对申请执行人承担责任的问题。案外人在2010年1月减资后，其出资额减少为111.6万元，之后于2010年2月又将其持有的被执行人的股份转让给了自然人殷立祥。2011年1月，申请执行人与被执行人因合同纠纷发生纠纷，经两审终审，确认本案的被执行人应向申请执行人承担返还货款868000元的义务。因此，该纠纷发生于案外人减资并由新股东接受股权之后，依照公司法相关规定，被执行人在此后发生的纠纷，应由公司资产对外承担责任，而不能再由案外人的已不属被执行人的资产对申请执行人承担相应责任。综上，案外人的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：
中止对案外人四川省什邡市西部农牧高科产业有限公司名下一宗土地使用权【证号为：什国用（2016）第0241号，原证号为：什国用（2013）第03962号】的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 王 缨
人民陪审员 廖传香
人民陪审员 彭万福
二〇一七年六月八日
书 记 员 覃 勇