安徽省亳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖16民终1405号
上诉人（原审原告）：刘才，男，1956年12月11日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
委托诉讼代理人：岳德辉，安徽王铸律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：刘钦峰（曾用名刘钦锋），男，1963年9月18日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
上诉人刘才因与被上诉人刘钦峰所有权确认纠纷一案，不服安徽省亳州市谯城区人民法院(2016)皖1602民初5252号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月1日立案后，依法组成合议庭不开庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
刘才上诉请求：1.撤销原判，改判确认位于安徽省604线公路亳州市谯城区段十九里镇（原604省道东侧）百货街与迎面街交叉处两层楼房产权属于上诉人所有；2.判令被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实和理由：原审判决事实不清，适用法律错误。上诉人与被上诉人系兄弟关系。1994年10月，上诉人与张喜志用各自购买十九里集镇建设规划区内建房地块进行互换，上诉人取得位于亩建房用地使用权。次年，上诉人在此土地上投资建成两层楼房，楼房落成后上诉人在此房内经营农机修配。于2001年发生加工的锅炉使用时爆炸，造成2人死亡后果。上诉人因此被刑事拘留，被害人家属提出高额赔偿要求。为避免房屋被拍卖，赔偿被害人损失，在未征求上诉人意见情况下，上诉人母亲与被上诉人私下协商，通过疏通关系将该房屋建设工程规划许可证、房屋产权证办在被上诉人名下。上诉人刑满回家得知后，遂向被上诉人主张将房屋产权过户回上诉人名下，可被上诉人通过中人提出不合理的过分要求，上诉人未予答应，至今被上诉人拒不将该房屋给上诉人办理过户手续。
一审判决认定上诉人与张喜志因土地互换取得上述建房用地。一审中上诉人举证建房协议、租房协议、出庭证人证言、通话录音，原审法院均以上诉人未提交其他相关证据加以佐证为由，不予认定。上诉人举证十九里居委会证明，原审法院以缺少单位负责人和制作材料人签名为由，不予认定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定，审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。本案中，上诉人提供的以上证据，各证据之间相互印证互为佐证，形成了完整的证据链条，一审法院孤立地看待每一个证据，未就全部证据作出综合分析判断，却以证据不足驳回上诉人诉讼请求，判决结果对上诉人显然不公。一审法院在审查证据上存在法律适用错误。综上所述，一审判决认定案件事实不清，适用法律错误。从而做出错误的判决。特提起上诉，恳请二审法院维护上诉人的合法权益。
刘钦峰未提交答辩意见。
刘才向一审法院起诉请求：1.依法确认位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处两层楼房的产权属于刘才所有；2.本案的诉讼费用由刘钦峰负担。
一审法院认定事实：刘才与刘钦峰均系亳州市谯城区十九里镇十九里居民委员会十九集的居民。张喜志于1994年5至8月份购买亳州市十九里镇房地产开发公司位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处的建设用地使用权，1994年10月20日张喜志与刘才达成土地互换协议，刘才换得位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处的建设用地使用权。
2001年2月3日，刘钦峰取得位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处222.65平方米的建设工程规划许可证（证书编号：201242号）。2001年2月6日，刘钦峰取得位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处房屋的所有权（房屋产权证号20××35号），总层数两层，混合结构，建筑面积209.15平方米。2015年2月26日，刘钦峰以房屋产权证丢失为由申请补办房屋产权证，2015年3月3日亳州市房地产管理局给刘钦峰颁发房地产权证书（房地权证亳字第××号），房屋为刘钦峰单独所有，总层数两层，混合结构，建筑面积209.15平方米。
刘才认为刘钦峰取得争议房屋的房地产权证书（房地权证亳字第××号），侵犯刘才的合法权益，即提起民事诉讼，请求确认争议的房屋属于刘才所有。
另查明，刘才与刘钦峰系兄弟关系。
一审法院认为，1.关于不动产异议登记是否是不动产确权的前置程序问题。《中华人民共和国物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿”。第三十三条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第三条规定：“异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理”。根据上述法律规定可知，是否办理不动产异议登记不影响人民法院对案件的实体审理，不动产异议登记不是不动产利害关系人维护不动产权利的必经程序，即不动产异议登记不是不动产确权的前置程序问题。
2.关于当事人申请不动产权属确认的问题。《中华人民共和国物权法》第十一条规定：“当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料”。《不动产登记暂行条例》第十六条规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息”。根据上述法律规定可知，当事人申请不动产权属登记、权属确认应当提交相关证据证明，当事人应当提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
3.关于当事人的举证责任的问题。《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记薄是物权归属和内容的依据。不动产登记薄由登记机构管理”。第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，一不动产登记薄为准”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，刘才诉求依法确认位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处两层楼房的产权属于刘才所有，因其未提交相关证据证明其对争议的房屋享有所有权，且该争议的房屋已登记在刘钦峰名下，故刘才应当承担对其不利的法律后果。
4.关于本案是否符合缺席判决条件的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。本案中，刘钦峰经本院公告送达出庭传票、无正当理由未到庭参加诉讼，对其缺席判决符合我国民事诉讼法的有关规定。
综上所述，刘才诉求依法确认位于亳州市谯城区十九里镇（原604省道东侧）百货街和迎面街交叉处两层楼房的产权属于刘才所有，因其未提交相关证据证明其对争议的房屋享有所有权，且该争议的房屋已登记在刘钦峰名下，故对刘才的诉讼请求本院不予支持。刘钦峰经本院公告送达出庭传票、无正当理由未到庭参加诉讼，对其缺席判决符合民事诉讼法的相关规定，故本案可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第十九、第三十三条，《不动产登记暂行条例》第十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百一十五条规定，判决：驳回刘才的诉讼请求。案件受理费80元，由刘才负担。
二审中，刘才围绕上诉请求提交两组证据，第一组证据照片八张，证明房屋自建成之后一直由刘才占用使用至今。第二组证据，村委会证明一份，证明房屋由刘才出资建造。对二审争议事实本院认定如下：刘才二审提交第一组、第二组证据，证明目的不能成立，不予采信。本院对一审法院查明事实予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：刘才主张的涉案房屋所有权能否得到法院确认。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。刘才提交证据能证明其实际占有该涉案房屋，但未提交证据证明其为案房屋的真实权利人。依据其提交的办理涉案房屋房产证的工作人员殷杰证言，可申请有关部门撤销该房屋的有关权利凭证。
综上所述，刘才的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人刘才负担。
本判决为终审判决。
审判长 万学林
审判员 许 林
审判员 王艳东
二〇一八年六月二十日
书记员 李遨宇