广西壮族自治区百色市右江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1002民初2020号
原告交通银行股份有限公司百色分行，住所地广西百色市右江区那毕大道电力调度综合楼。
委托代理人霍正成，男，1988年10月6日出生，住百色东增路城市，系该公司风险管理部职员。
委托代理人于飞，男，1965年2月14日出生，住，系该公司职员。
被告百色市永源商贸有限责任公司，住所地百色市中山二路右江区法院旁百色市鑫泉宾馆二楼第一间房。
法定代表人蔡少文。
被告黄烈强，男，1971年6月29日出生，汉族，现住广西百色市右江区。系百色市永源商贸有限责任公司原法人代表。
被告张小燕，女，1975年1月8日出生，壮族，现住广西百色市右江区。
被告罗芳，女，1974年12月4日出生，壮族，现住广西百色市右江区。
被告花敬淇，男，1964年11月5日出生，汉族，现住广西百色市右江区。
被告百色市龙井水世界投资有限公司，住所地百色市中山二路右江区法院旁百色市鑫泉宾馆二楼第二间房。
法定代表人花敬淇。
原告交通银行股份有限公司百色分行诉被告百色市永源商贸有限责任公司（以下简称永源公司）、黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、百色市龙井水世界投资有限公司（以下简称龙井公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员黄婷独任审判，于2016年9月21日公开开庭进行了审理，书记员马丹丹担任法庭记录，原告的委托代理人霍正成、于飞到庭参加诉讼，被告永源公司、黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、龙井公司经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院已依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月7日，原告与被告永源公司签订《小企业流动资金借款合同》，被告向原告借款300万元，合同约定借款期限为12个月，借款利率为固定利率，执行基准利率6%上浮40%，即8.4%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%即12.6%，还款方式为一次还本分次付息。被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇分别与原告签订《最高额保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证，担保的债权数额各为600万元。被告龙井公司、花敬淇与原告分别签订《最高额抵押合同》，龙井公司以其所有的位于百色市城市花园的9套商铺、花敬淇以其所有的位于百色市中山二路玉宇花园的1套房产为该笔借款提供抵押担保，担保的债权数额分别为6306412元和407548元。合同签订后，原告已依约放款，被告未依约偿还借款本息，至2016年7月20日原告起诉时止，被告永源公司尚欠原告借款本金300万元，利息307100.56元，罚息2614.35元，共计3309714.91元。原告催款无果，请求法院依法判决：1、被告永源公司向原告偿还借款本息3309714.91元，其中本金300万元，利息307100.56元，罚息2614.35元（利息、罚息暂计至2016年7月20日，以后的利息、罚息另计至本息结清之日止）；2、原告对被告花敬淇、龙井公司名下的抵押担保物百色市城市花园的9套商铺（桂百房权证百字第××、5××、54、5××、56、5××号、00064810号、00××96号、00065497号）、百色市中山二路玉宇花园的1套房产（桂百房权证百字第××号）有优先受偿权；3、被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由六被告承担。原告对其主张提供证据如下：1、借款凭证，证明原告方已经向被告方发放3000000元的借款；2、个人借款合同，证明被告一向原告贷款，原告与其签订的《小企业流动资金借款合同》合同有效，双方就借款本金、利息、期限及违约责任等进行约定；3、最高额抵押合同，证明被告五、六以分别其名下百色市中山二路1处房产、百色市城市花园9处商铺（详见合同）作为抵押物，就被告一2014年11月6日至2017年11月6日期间与原告签订的全部贷款业务主合同提供最高抵押担保，抵押担保的最高债权额为分别为407548元、6306412元整；4、最高额抵押合同，证明原告与被告二、三、四、五签订的《最高额保证合同》合法有效，被告二就被告一2014年11月6日至2017年11月6日期间与原告签订的全部主合同提供6000000元的最高额保证担保；5、抵押物权证复印件，证明原告于2014年11月11日就被告五、六抵押房产办理抵押登记，抵押权设立并生效，原告为抵押权人。
被告永源公司、黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、龙井公司未提交书面答辩意见，无证据向法庭提交，亦未到庭参加诉讼。
被告凌永源公司、黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、龙井公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利，本院对原告提交的证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2014年11月7日，原告与被告永源公司签订《小企业流动资金借款合同》，被告向原告借款300万元，合同约定借款期限为12个月，借款利率为固定利率，执行基准利率6%上浮40%，即8.4%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%即12.6%，还款方式为一次还本分次付息。被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇分别与原告签订《最高额保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证，担保的债权数额各为600万元。被告龙井公司、花敬淇与原告分别签订《最高额抵押合同》，龙井公司以其所有的位于百色市城市花园的9套商铺（桂百房权证百字第××号、00××53号、00066054号、00××55号、00066056号、00××59号、00064810号、00××96号、00065497号）提供抵押担保，担保的债权数额为6306412元；花敬淇以其所有的位于百色市中山二路玉宇花园的1套房产（桂百房权证百字第××号）为该笔借款提供抵押担保，担保的债权数额为407548元。合同签订后，原告已依约放款，被告未依约偿还借款本息，至2016年7月20日原告起诉时止，被告永源公司尚欠原告借款本金300万元，利息307100.56元，罚息2614.35元，共计3309714.91元。因被告未依约履行偿还借款本息的义务，原告诉至本院，提出如上请求。
本院认为，一、本案《小企业流动资金借款合同》经双方签字盖章，合同内容不违反法律规定，是双方真实意思表示，合同合法有效，本院予以确认。合同已约定借款期限、借款利率、逾期罚息、还款方式等，双方均应依约履行合同权利义务。被告永源公司向原告借款300万元，原告已依约放款，被告应依约还本付息，被告未依约还款，构成违约，原告主张被告偿还借款本金及利息依法有据，本院予以支持。二、本案《最高额抵押合同》约定被告龙井公司以其所有的百色市城市花园的9套商铺、花敬淇以其所有的百色市中山二路玉宇花园的1套房产为该笔借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”，故原告主张对本案抵押物拍卖所得价款优先受偿于法有据，本院予以支持。本案《最高额担保合同》约定被告龙井公司抵押担保的债权数额为6306412元，实际发生的债权余额低于最高限额，原告以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿；被告花敬淇抵押担保的债权数额为407548元，实际发生的债权余额高于最高限额，原告以最高限额407548元为限对抵押物优先受偿，超过部分不具有优先受偿的效力。三、本案《最高额保证合同》已约定被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇为该笔借款提供连带责任保证，本案借款已到期，被告永源公司未依约履行还款义务，原告有权要求四被告连带清偿该笔借款。本案六被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，其放弃答辩、举证、质证等权利由其自行承担不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告百色市永源商贸有限责任公司偿还原告交通银行股份有限公司百色分行借款本金300万元，利息307100.56元，罚息2614.35元，共计3309714.91元（利息暂计至2016年7月20日，以后的利息以300万元为计算金额，按双方合同约定的借款利率即年利率8.4%，罚息利率12.6%另计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
二、原告交通银行股份有限公司百色分行对抵押担保物百色市城市花园的9套商铺（桂百房权证百字第××号、00××53号、00066054号、00××55号、00066056号、00××59号、00064810号、00××96号、00065497号）拍卖所得价款以实际发生的债权余额为限优先受偿；
三、原告交通银行股份有限公司百色分行对抵押担保物百色市中山二路玉宇花园的1套房产（桂百房权证百字第××号）拍卖所得价款以407548元为限优先受偿；
四、被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇对上述债务承担连带保证责任，被告黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇承担保证责任后，有权向被告百色市永源商贸有限责任公司追偿。
案件受理费33278元，减半收取16639元，由被告百色市永源商贸有限责任公司、黄烈强、张小燕、罗芳、花敬淇、百色市龙井水世界投资有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（户名：待结算财政款项――法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交又不提出缓交或免交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄 婷
二〇一六年十月十二日
书 记 员 马丹丹appoint