浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第321号
原告：广发银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：薛星跃。
委托代理人：姚嘉俊。
委托代理人：韩门玻。
被告：宁波荣晋国际贸易有限公司。
法定代表人：周宇辉，职务不详。
被告：宁波屹州贸易有限公司。
法定代表人：周敏华，职务不详。
被告：余姚市市政工程有限公司。
法定代表人：邵纪泉，职务不详。
被告：周宇辉。
原告广发银行股份有限公司宁波余姚支行（以下简称广发银行余姚支行）诉被告宁波荣晋国际贸易有限公司（以下简称荣晋公司）、宁波屹州贸易有限公司（以下简称屹州公司）、余姚市市政工程有限公司（以下简称市政公司）、周宇辉金融借款合同纠纷一案，于2014年11月5日向本院起诉。因无法用民诉法规定的其他方法送达相关法律文书，本院依法向被告周宇辉公告送达了起诉状副本、开庭传票、举证通知书、诉讼须知、证据副本等诉讼文书。2015年3月5日立案受理，并依法组成合议庭。同年3月9日公开开庭进行了审理。原告广发银行余姚支行的委托代理人姚嘉俊、韩门玻到庭参加诉讼，被告荣晋公司、屹州公司、市政公司、周宇辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行余姚支行起诉称：2013年7月3日，原告与被告荣晋公司签订了编号为yy2013-3005的《授信额度合同》，合同约定：原告向被告荣晋公司提供授信额度敞口最高限额（不含保证金）人民币1300000元，授信额度有效期自2013年7月3日至2014年6月19日，固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%计息，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；流动资金贷款定期付息，到期还本；若被告荣晋公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利。同日，原告与被告周宇辉签订了一份编号为yy2013-3005-a的《最高额抵押合同》，约定以被告周宇辉所有的位于余姚市城区江都名苑1幢106、206室的房地产［房产证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2005）第037**号］为被告荣晋公司的上述授信提供最高额抵押担保，担保的最高债权为本金1300000元及担保范围内的其他金额和费用，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告周宇辉、屹州公司、市政公司分别签订了编号为yy2013-3002-b、yy2013-3004-b1、yy2013-3004-b2的《最高额保证合同》共三份，被告周宇辉、屹州公司、市政公司均承诺为原告与被告荣晋公司于2013年7月3日至2014年6月19日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供最高额保证担保。其中，被告周宇辉担保的最高债权为本金29000000元及担保范围内的其他金额和费用。被告屹州公司、市政公司担保的最高债权均为本金15800000元及担保范围内的其他金额和费用。2014年2月18日，原告向被告荣晋公司发放贷款1300000元，期限为2014年2月18日至2014年12月19日，年利率为7.8%。自2014年7月21日起，被告荣晋公司开始欠息，截止2014年10月20日，被告荣晋公司拖欠原告利息34877.61元，其他被告也未履行担保义务。原告认为，原告与四被告订立的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均合法有效，原告已经完全履行了合同义务，被告已构成违约。为此，原告特提起诉讼，请求判令：1.被告荣晋公司立即归还原告借款本金1300000元，支付利息34877.61元（利息暂计算至2014年10月20日），并支付自2014年10月21日起至贷款本息全额清偿日止按yy2013-3005的《授信额度合同》约定计算的利息、复息、罚息；2.原告对被告周宇辉所有的位于余姚市城区江都名苑1幢106、206室的房地产［房产证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2005）第03746号］的折价或拍卖、变卖所得价款按照抵押顺位在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.被告屹州公司、市政公司、周宇辉对第1项债务承担连带清偿责任；4.本案案件受理费、保全费由四被告共同承担。
原告为证明自己的主张向本院提交下列证据：1.编号为yy2013-3005《授信额度合同》一份，证明原告与被告荣晋公司之间借贷法律关系及权利义务约定的事实；2.编号yy2013-3005-a《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各一份，证明被告周宇辉以其所有的房地产为被告荣晋公司在原告处的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实；3.《最高额保证合同》三份，证明被告屹州公司、市政公司、周宇辉为被告荣晋公司在原告处的债务提供连带保证责任的事实；4.借款借据一份，证明原告向被告荣晋公司发放贷款及约定利率等事实；5.利息清单一份，证明被告荣晋公司未按约支付利息的事实。
被告荣晋公司、屹州公司、市政公司、周宇辉均未作答辩，亦均未向本院提交证据。
对原告提交的证据，经质证，被告荣晋公司、屹州公司、市政公司、周宇辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院经审查后认为，上述证据符合证据三性，故本院对上述证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
又查明，位于余姚市城区江都名苑1幢106、206室的房地产已于2012年6月4日设定抵押，权利人为亦为原告，最高债权额为3000000元。
本院认为：原告与被告荣晋公司、屹州公司、市政公司、周宇辉分别签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均合法有效，依法应受保护。被告荣晋公司未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任；而被告屹州公司、市政公司、周宇辉作为最高额保证或抵押担保人未依约履行担保义务，亦应当承担相应的民事责任。原告之诉请，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。被告荣晋公司、屹州公司、市政公司、周宇辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，且不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波荣晋国际贸易有限公司归还原告广发银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金1300000元，支付利息34877.61元（利息暂计算至2014年10月20日止），并支付自2014年10月21日起至判决确定履行日止按yy2013-3005的《授信额度合同》约定计算的利息、复息、罚息，款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户。账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、原告广发银行股份有限公司宁波余姚支行对被告周宇辉所有的位于余姚市城区江都名苑1幢106、206室的房地产［房产证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2005）第03746号］以折价或者拍卖、变卖所得价款超出顺位在先的其另一担保债权（最高债权额为30000**元）的部分，有权在第一项款项的范围内优先受偿；
三、被告宁波屹州贸易有限公司、余姚市市政工程有限公司、周宇辉对上述第一项款项承担连带清偿责任，被告宁波屹州贸易有限公司、余姚市市政工程有限公司、周宇辉承担担保责任后，有权向被告宁波荣晋国际贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费16814元，由被告宁波荣晋国际贸易有限公司、宁波屹州贸易有限公司、余姚市市政工程有限公司、周宇辉共同负担。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 余志军
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年三月十二日
代书 记员 杨 怡