浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢商初字第873号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行，住所地：衢州市衢江区振兴中路10-2、12-1、12-2。
负责人：赵一勇，行长。
委托代理人：孙伟，系浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州
分行员工。
委托代理人：周琴，系浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州
分行员工。
被告：衢州市金鼎包装有限公司，住所地：衢州市柯城区航埠镇通航一路3号。
法定代表人：吴金刚，总经理。
被告：吴金刚。
被告：徐丽华。
被告：徐良忠。
被告：叶黎霞。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行与被告衢州市金鼎包装有限公司、吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞金融借款合同纠纷一案，原告于2015年11月16日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法由审判员邱雅梅适用简易程序于2016年1月6日公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人孙伟、被告衢州市金鼎包装有限公司的法定代表人吴金刚、被告吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞均到庭参加诉讼，本案现已审理终结，并当庭宣告判决。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行诉称：2014年4月4日，原告与被告吴金刚、徐丽华签订了《最高额抵押合同》，被告吴金刚、徐丽华自愿以其所有的座落于衢州市新湖景城兰馨苑20幢1单元101室的房屋（房屋所有权证号：衢房权证衢州市字第××，14100605号）为被告衢州市金鼎包装有限公司与原告在2014年4月4日至2016年4月4日间签订的全部主合同所形成的主债权本金余额不超过人民币1400000元的范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括债务本息、罚息、违约金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续。
2014年4月16日，原告与被告徐良忠、吴金刚、叶黎霞、徐丽华签订了《最高额保证合同》，约定以上四被告自愿为被告衢州市金鼎包装有限公司与原告在2014年4月4日至2016年4月4日间签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过人民币1750000元的范围内提供最高额保证担保，担保范围包括债务本息、罚息、违约金、实现债权的费用等，担保方式为连带责任保证担保。
2015年4月21日，被告衢州市金鼎包装有限公司因购原纸需要，与原告浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行签订了《流动资金借款合同》一份，约定被告向原告借款400000元，借款期限自2015年4月20日至2015年10月20日止，借款月利率为12.78‰，采取按季结息的计息方式，每季末月的20日为结息日。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2015年4月21日，原告向被告衢州市金鼎包装有限公司发放贷款400000元整。现借款人已逾期，且经原告多次催告无果。故原告诉请：1、判令被告衢州市金鼎包装有限公司立即偿还借款本金400000元，并按合同约定据实计息；2、被告吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞对上述债务承担连带保证责任；3、原告对抵押财产依法享有抵押权；4、本案诉讼费用由五被告承担。
原告提交了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、房屋及土地他项权利证明书、欠息凭证，证明其诉称事实。
被告衢州市金鼎包装有限公司、吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞对原告诉称事实、理由均无异议，亦未提交证据材料。
经庭审质证，被告对原告提交的证据未表异议，且原告提交的证据符合证据三性（真实性、合法性、关联性），故本院对原告举证证据予以认定。
经审理，被告对原告在本案中主张的事实均无异议，本院对上述事实予以确认。另查明：被告吴金刚系被告衢州市金鼎包装有限公司的法定代表人，与被告徐丽华系夫妻，被告徐良忠、叶黎霞系夫妻，被告徐良忠、徐丽华系兄妹。合同约定抵押担保责任与保证人的保证责任不分先后顺序。截止2015年9月20日止的借款利息被告均已支付，借款本金及此后的借款利息未予偿还。案经调解未果。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案原、被告签订的《流动资金借款合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，且未与法律规定相悖，故双方的借贷关系、抵押担保关系及保证担保关系依法成立，原告依约发放了贷款，被告衢州市金鼎包装有限公司应当依照约定期间偿还借款本息，被告到期未予偿还借款本息，已构成违约。原、被告双方对借款利息、逾期还款罚息的约定，其总和未超出法律规定的民间借贷的利率限额，故原告诉请被告衢州市金鼎包装有限公司清偿借款本金400000元，并按合同约定承担利息，于法有据，本院予以支持。本案中被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且物的担保责任与人的担保责任按约定不分先后顺序，故原告可按照约定实现债权。连带责任保证的债务人在债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，被告吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞作为连带责任保证人，原告诉请其共同按照约定对上述债务承担连带清偿责任，并共同承担本案诉讼费，符合法律规定。原告诉请以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合合同约定及法律规定。当然，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、由被告衢州市金鼎包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行借款本金400000元，并自2015年9月21日起按照《流动资金借款合同》的约定承担利息，还款时息随本清；
二、原告浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州分行对被告吴金刚、徐丽华用于抵押的座落于衢州市新湖景城兰馨苑20幢1单元101室的房屋折价、拍卖或变卖所得价款在1400000元范围内享有优先受偿权；
三、被告吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞对上述第一项款项在1750000元范围内承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3650元，由被告衢州市金鼎包装有限公司负担，被告吴金刚、徐丽华、徐良忠、叶黎霞承担连带付款义务，于判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 邱雅梅
二〇一六年一月六日
书记员 周超嫦
申请执行期限两年
附：法律条文
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》：
第六十条（第一款）当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。