西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雁民初字第02741号
原告刘靖，男，1979年2月16日出生，汉族，住西安市雁塔区。
委托代理人王科，陕西仁和万国律师事务所律师。
被告陕西金辉居业房地产有限公司，住所地：西安市高新区高新路56号电信广场金融商务中心4层。
法定代表人林茂盛，该公司董事长。
委托代理人曹娟，北京市普华律师事务所西安分所律师。
委托代理人郭莹，北京市普华律师事务所西安分所律师。
被告北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司，住所地：西安市高新区高新路56号高新电信广场裙楼4层北侧4F。
负责人林茂盛，该公司董事长。
委托代理人曹娟，北京市普华律师事务所西安分所律师。
委托代理人郭莹，北京市普华律师事务所西安分所律师。
原告刘靖诉被告陕西金辉居业房地产有限公司（以下简称“金辉房地产公司”）、被告北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司（以下简称“金辉物业公司西安分公司”）环境污染责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘靖及其委托代理人王科，被告金辉物业公司、金辉物业公司西安分公司的共同委托代理人曹娟、郭莹均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告刘靖诉称：原告分别于2009年8月16日、8月26日在被告一（原陕西融侨房地产开发有限公司）处购买融侨馨苑X、X商品房两套并签订商品房买卖合同，2010年5月31日验收房屋，2012年6月-9月期间进行装修，2013年1月原告一人先行临时入住（主卧室系唯一噪声较弱的卧室），2014年7月原告家人正式搬入居住，随后发现家中其他卧室噪声很大，但因当时正值夏天，始终以为系邻居家电或空调等原因产生的噪音，却并未发现真正的噪音来源，直到2014年9月因家中噪音巨大无法正常生活，才逐渐了解到住宅楼地下车库负一层有一个配电室，噪声正是从配电室中发出的，并且配电室变压器高温异常存在巨大的安全隐患，严重影响原告及小区居民的正常生活。为此，原告多次向被告反映交涉，被告虽然对变压器采取了部分降噪降温处理，但噪声依然明显且无法合理消除，已对原告的身心健康造成了巨大的损害，2014年11月05日原告再次体检结果为：双外侧耳道皮肤充血，鼓膜完整，内陷、标志不清、神经性耳鸣。然而截止今日，被告对于配电室所产生的噪音污染问题始终未能有效解决。
本案中，被告在与原告签订商品房买卖合同以及交付、装修、入住的整个过程中从未尽到相应的告知义务，严重侵犯了原告的知情权以及选择权，被告在住宅楼下负一层私自安装高压配电装置严重违反了国家住宅规划标准，该配电室与地下人防以及住宅楼主体侧墙紧密相邻形成持续性共振效应，所产生的低频噪音虽然分贝数并不高但可穿墙透壁，如长期遭受此类噪音污染势必对原告的身心健康造成无法弥补的损害，如不能立即移除该组配电设备，那么原告及小区居民的安全及生活将无法得到保障。原告认为，被告的侵权事实及损害结果客观存在，被告依法应立即停止侵权、排除妨害并承担赔偿责任。故诉至法院，请求：1、判令被告立即拆除原告所在融侨馨苑小区X号楼负一层安装的全部配电设备，并将该设备迁移至不妨碍原告及小区居民安全生活的地方彻底消除影响。2、判令二被告连带赔偿原告精神损害赔偿金30000元。3、诉讼费由被告全额承担。
被告金辉物业公司西安分公司辩称：被告主体不适格，原告的诉讼请求应依法予以驳回，同时原告的诉请实质侵害了全体业主的合法权益。本案项下配电室及其设备系依法建设并经验收合格，被告无违法行为。原告无证据证明其诉称的损害结果系因其所诉称配电室噪音所致，原告无权诉请精神损害赔偿，且原告的诉请已过诉讼时效，应依法予以驳回。综上所述，本案中被告既无违法行为，亦非实际侵权主体，故原告诉请无任何事实及法律依据，请求贵院依法予以驳回。
被告陕西金辉物业公司辩称：其系受业主委托的物业管理企业，无权处分业主财产、无义务就此承担责任。其余答辩意见同陕西金辉居业房地产有限公司的答辩意见。
经审理查明：原告刘靖分别于2009年8月16日、8月26日与陕西融侨房地产开发有限公司签订商品房买卖合同两份，购买位于西安市高新区电子五路北侧紫薇馨苑（后更名为融侨馨苑）小区X号楼X单元X室、X号楼X单元X室房屋两套。被告金辉房地产公司于2010年5月31日将上述两套房屋交付原告刘靖。原告于2014年7月搬入上述房屋居住。后因配电室噪声问题与被告金辉物业公司进行协商，被告金辉物业公司亦对该配电室进行降噪处理。
另查明，该配电室位于该小区X号楼前绿地负一层，于2010年4月10日竣工，庭审中，被告金辉房地产公司向法庭提交西安市建设工程竣工验收备案表一份，其中显示融侨紫薇馨苑X号楼于2010年5月27日经验收已竣工，竣工验收备案文件清单中第八项显示环保部门出具的认可文件或准许使用文件符合要求。
2015年1月24日，原告刘靖委托西安圆方环境卫生监测技术有限公司在融侨馨苑小区X号楼X单元X室儿童房设1个噪声监测点位，夜间监测一次，检测依据为GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》。经监测，该公司于2015年1月28日出具圆方检测（环监-声）2015-012号监测报告一份，认定上述房屋儿童房在夜间监测等效声级为29.5dB(A),室内噪声倍频带声压级Db500Hz为26.9。
庭审中，经法庭询问，原告及二被告均表示不再委托法院对配电室对融侨馨苑小区X号楼X单元X室、X号楼X单元X室房屋是否造成噪声污染进行司法鉴定。原告明确表示不对诉讼请求变更为要求二被告对该配电设备进行降噪处理，坚持诉请要求移除配电设备。
陕西融侨房地产开发有限公司于2013年8月15日更名为陕西金辉居业房地产有限公司。
以上事实，有商品房买卖合同、房屋交接验收表、竣工图、西安市建设工程竣工验收备案表、圆方检测（环监-声）2015-012号检测报告等证据及庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为：公民的合法权益受到法律保护，原告诉二被告造成的环境污染侵权行为，属于民法规定的特殊侵权行为，依法应适用举证责任倒置的原则，被告金辉房地产公司在原告所居住的房屋的负一楼安装的配电设备是否造成原告室内噪声值超标，二被告负举证责任。原告已经提供高环监字（噪）（2014）-HJ-024监测报告作为证据证明其儿童房夜间监测等效声级为29.5dB(A),配电设备对原告房屋造成了噪音污染。二被告明确表示拒绝申请对负一楼安装的配电设备是否造成原告室内噪声值超标委托法院进行司法鉴定，应承担举证不力的法律后果。该配电室系被告金辉房地产公司建造，由被告金辉物业公司西安分公司实际管理，噪声污染对于原告及其家人造成了实际困扰，影响了原告及其家人的正常生活，故本院酌情认定被告金辉房地产公司赔偿原告精神损害抚慰金20000元。庭审中，原告明确表示坚持要求二被告将X号楼负一层安装的全部配电设备移除，而拒绝将诉讼请求变更为对此配电设备进行降噪处理。因配电设备为全体业主提供服务，属于该小区的公用设施，依据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，拆除、迁移上述配电设备应当经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主的同意。本案原告未能举证证明其已按法律规定取得上述相应业主的同意。同时，上述配电设备已经相关部门规划、设计审批且通过验收。移除配电设备，涉及到行政规划审批、专业技术设计、安全技术操作与配合、对整体小区停止供电等诸多因素，可能影响大多数业主的正常生活，侵犯大多数业主的合法权益，故原告此诉请，缺乏依据，本院不予支持。同时，二被告应对该配电设备进行适当的、有效的降噪处理，以期不再对原告的生活造成影响。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第七十六条、《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六十六条之规定，判决如下：
一、被告陕西金辉居业房地产有限公司应于本判决生效后十日内向原告刘靖赔偿精神损害抚慰金20000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告刘靖其余的诉讼请求。
本案案件受理费550元，由原告刘靖承担500元，被告陕西金辉居业房地产有限公司承担50元。因原告已预交，被告陕西金辉居业房地产有限公司应将该款连同上述款项一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 杨 冉
人民陪审员 高雪梅
人民陪审员 胡均安
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 张超阳
打印：相丽华校对：王维2016年月日送达