江西省樟树市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0982民初409号
原告：江西樟树农村商业银行股份有限公司，所在地樟树市药都南大道128号。
法定代表人：肖晓敏。
委托诉讼代理人：罗建辉，该公司员工。
被告一：夏慧兰，女，汉族，1972年10月28日出生，住樟树市。
被告二：黄耀平（系被告夏慧兰丈夫、原告员工），男，汉族，1969年3月10日出生，住樟树市。
被告三：熊炳芽，男，汉族，1945年12月9日出生，住樟树市。
被告四：杨小曼（系被告熊炳芽之妻），女，汉族，1949年6月21日出生，住樟树市。
原告江西樟树农村商业银行股份有限公司诉被告夏慧兰、黄耀平、熊炳芽、杨小曼金融借款合同纠纷一案。本院受理后于2018年3月29日依法适用普通程序，公开开庭审理进行了审理。原告江西樟树农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人罗建辉、被告夏慧兰、黄耀平、熊炳芽到庭参加了诉讼，被告四杨小曼经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告一、二偿还原告借款本金人民币466900元、利息人民币77889.98元（计算至2018年1月16日止），本息共计人民币544789.98元；此后按合同约定的利率承担利息，直至还清为止。2、被告三、四对上述本息承担抵押担保责任并确认原告对被告三、四为上述债务提供的抵押物就其折价或者拍卖，变卖所得的价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1、被告一于2013年4月10日在原告所属樟树市农村信用合作联社临江信用社（现改名为樟树农商银行临江支行）办理抵押贷款370000元，于2013年6月28日归还本金270000元，结欠余额100000元；到期日期为2016年4月9日，截至2018年1月16日尚欠本金66900元，利息11911.64元。2、被告一于2013年7月3日在原告所属樟树市农村信用合作联社临江信用社（现改名为樟树农商银行临江支行）办理抵押贷款200000元，到期日期为2016年4月9日，截至2018年1月16日尚欠本金200000元，利息32996.11元。3、被告一于2013年7月4日在原告所属樟树市农村信用合作联社临江信用社（现改名为樟树农商银行临江支行）办理抵押贷款200000元，到期日期为2016年4月9日，截至2018年1月16日尚欠本金200000元，利息32982.23元。以上被告一共在原告所属樟树农村商业银行股份有限公司临江支行办理抵押贷款叁笔，结欠借款本金为人民币466900元，借期为叁年，到期日期均为2016年4月9日，借款约定年利率为6.65%。被告三、被告四以其坐落在樟树市××镇××栋房屋为上述债务提供了抵押担保，截至2018年1月16日止，被告一尚欠原告本金人民币466900元、利息人民币77889.98元，本息合计人民币544789.98元，由于被告一未按合同约定归还本息，为此原告特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
被告一、二辩称，借钱是事实，原告已经在扣我们的工资，所借钱都借给了余安平。我们陆陆续续在还钱。
被告三辩称，被告一、二是我表姐的女儿、女婿，因为我表姐去世我去送礼，后来作为回礼被告一、二提了东西来我家，看我家房子还可以，提出借我的房子去贷款，他们说借房产证用下，被告一、二说借房产证用两年，借房产证贷了多少钱我不知道。
被告杨小曼经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩。
原告为证明自己的主张向本院提供的证据有：1、原告的营业执照一份，证明原告的主体资格；2、2013年4月10日个人借款合同一份、客户借款申请书一份，证明被告夏慧兰向原告借款50万元；3、2013年4月10日最高额抵押合同一份，证明夏慧兰个人向原告借款时，被告三、四以其坐落于临江××××房产作为抵押担保；4、借款凭证三份，证明原告分别于2013年4月10日向被告一放款37万元、2013年7月3日放款20万元、2013年7月4日放款20万元，其中37万元这笔贷款被告已归还部分，还有66900元未归还；5、截至2018年1月16日止被告一欠原告本息清单一份，证明到2018年1月16日为止，被告一尚欠原告本金466900元，利息77889.98元；6、被告一与被告二1994年4月26日结婚证一份及户口簿、身份证一份，证明被告一与被告二系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间。
被告一、二、三对原告提供的上述证据无异议；被告四未到庭，视为放弃质证。
根据原告以上举证，被告质证，本院认定本案事实如下：
2013年4月10日被告夏慧兰与原告所属樟树市农村信用合作联社临江信用社（现改名为樟树农商银行临江支行）签订个人借款合同一份，约定被告夏慧兰向原告所属樟树市农村信用合作联社临江信用社（现改名为樟树农商银行临江支行）借款50万元，借款期限为三年；同日被告熊炳芽、杨小曼以其坐落于临江××××房产作为抵押与原告签订了最高额抵押合同。合同签订后，原告分别：1、2013年4月10日向被告夏慧兰放款370000元，到期日期为2016年4月9日，被告夏慧兰于2013年6月28日归还本金270000元，因原告扣除被告黄耀平工资，截至2018年1月16日尚欠本金66900元，利息11911.64元。2、2013年7月3日原告向被告夏慧兰放款200000元，到期日期为2016年4月9日，截至2018年1月16日尚欠本金200000元，利息32996.11元。3、2013年7月4日原告向被告夏慧兰放款200000元，到期日期为2016年4月9日，截至2018年1月16日尚欠本金200000元，利息32982.23元。以上被告夏慧兰共在原告所属樟树农村商业银行股份有限公司临江支行办理抵押贷款叁笔，借款约定年利率为6.65%，借款时被告熊炳芽、杨小曼以其坐落在樟树市××镇××栋房屋为上述借款提供了抵押担保。截至2018年1月16日止，被告夏慧兰尚欠原告本金人民币466900元、利息人民币77889.98元，本息合计544789.98元。另查明被告夏慧兰与被告黄耀平系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间。由于被告夏慧兰未按合同约定归还本息，原告向本院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。
本院认为，原告与被告夏慧兰签订的个人借款合同、与被告熊炳芽、杨小曼签订的最高额抵押合同合法有效，受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行。截至2018年1月16日止被告夏慧兰尚欠原告借款本金466900元、利息77889.98元，本息合计人民币544789.98元应予偿还；被告熊炳芽、杨小曼在被告夏慧兰未还清借款本息前应以其抵押担保的房产承担担保责任；被告黄耀平作为被告夏慧兰丈夫，对被告夏慧兰所欠借款本息应承担共同偿还义务。庭审中原告与被告夏慧兰、被告黄耀平达成了五年内还清欠款本息的一致意见，因被告熊炳芽不认可、被告杨小曼未到庭，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百零五至零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中国人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告夏慧兰、黄耀平从本判决生效时起五年之内还清原告江西樟树农村商业银行股份有限公司全部贷款本息（1、截至2018年1月16日止尚欠借款本金为466900元、利息为77889.98元，本息合计人民币544789.98元；2、2018年1月17起按固定年利率6.65%计算利息，计算至还清全部本金时止）。在此五年还期内原告江西樟树农村商业银行股份有限公司暂不追究被告熊炳芽、杨小曼抵押担保责任；五年期满被告夏慧兰、黄耀平未能清偿尚欠贷款本息，原告江西樟树农村商业银行股份有限公司有权对被告熊炳芽、杨小曼提供的坐落在樟树市临江镇河下街3085号一栋房屋（抵押物），就其折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，直至被告夏慧兰、黄耀平还清时止。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9247元，由被告夏慧兰、黄耀平承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 徐新平
人民陪审员 杨毅宁
人民陪审员 何文革
二〇一八年三月二十九日
书 记 员 钱 瑶