湖北省老河口市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0682民初2297号
原告：许志华，女，1943年8月16日生，汉族，无业，住湖北省老河口市。
委托诉讼代理人：贺文胜，系老河口法律援助中心律师。代理权限：一般代理。
被告：余海英，女，1971年8月27日生，汉族，农民，住湖北省老河口市。
委托诉讼代理人：石艳辉，系湖北宏义律师事务所律师。代理权限：特别授权。
第三人：老河口市李楼镇陈家埠口村民委员会。住所地：老河口市李楼镇陈埠村。
法定代表人：陈良合，系该村主任。
原告许志华与被告余海英、第三人老河口市李楼镇陈家埠口村民委员会（以下简称陈埠村委会）不当得利纠纷一案，本院于2017年10月23日受理后，依法适用简易程序，于2017年11月21日公开开庭进行了审理，原告许志华及委托诉讼代理人贺文胜，被告余海英及其委托诉讼代理人石艳辉，第三人陈埠村委会主任陈良合均到庭参加了诉讼。庭审后当事人请求庭外调解，未能达成一致意见。本案现已审理终结。
原告许志华向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告返还房屋补偿款217844.7元；2.请求判令被告承担诉讼费。事实和理由：原告与被告系婆媳关系，原告在老河口市李楼镇陈埠村2组有一处房屋，面积179.37平方米，2016年12月28日被老河口市李楼镇人民政府依法征收，因原告年老多病，行动不便，就委托被告与李楼镇人民政府签订了《征收货币补偿协议》，协议约定原告应获得补偿款217844.7元，后李楼镇政府将该补偿款拨付到第三人，原告在找第三人领取该款时，获悉被告以原告名义将该笔补偿款领取。被告在领取补偿款后，没有将款项交付原告，双方发生争议。原告认为，被告受托代理原告签订《征收货币补偿协议》后，擅自将补偿款领取并占为已由，侵犯了原告的合法权益，应当返还原告房屋补偿款217844.7元。原告在多次向被告索要无果的情况下，只有提起诉讼。请依法判令被告返还补偿款。
被告余海英辩称，1.原告所诉不实，原告与答辩人的父亲（即原告丈夫）在陈埠有老房子，约80.06平方米，是其夫妻共同财产，其父亲去世后，其中40.03平方米属于遗产，应当先继承后分割，因此，本案以返还补偿款为由，其诉不当，应予以驳回；2.其中另有99.31平方米，是答辩人与其丈夫婚后共同建的房屋，与原告无关。被征收的房屋，其装修部分全部由答辩人夫妻共同进行装修投资，与原告无关；3.原告所诉请求的217844.7元，属于家庭共同财产，应先依法进行分割，然后继承，再返还。
第三人陈埠委会述称，原告所说征地补偿款政府没有拨至村委会，镇上在村委会设有工作专班指挥部，款项并没有经过村委会，是工作专班通知被告去拿的补偿款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告证据1系补偿协议，证明原告系被征收人，征收的房屋面积是179.37平方米，各项补偿款217844.7元；被告对原告证据1真实性无异议，但对原告主张的事实有异议，认为补偿协议是以户为单位签订的，该协议中的179.37平方米，包含了被告夫妻建设的99.31平方米房屋，同时该补偿协议中的装修款19937元都是由被告夫妻进行装修投资；该征收的房屋另外的80.06平方米老房子，属于原告夫妻共同财产，非原告个人财产。
证据2系收条，证明被告余海英以原告许志华的名义将补偿款217844.7元领走。被告对证据2真实性无异议，补偿协议签字及收条的签字都是由被告所签，当时的拆迁协商都是由被告具体办理的。
原告2018年1月18日又向法庭补充了以下证据：生物医药科技产业园陈埠片区房屋腾空验收移交表、2016年12月28日217844.7元的收条、2016年12月28日老河口市生物医药科技产业园集体建设用地及地上附着物（含房屋）征收货币补偿协议、2016年12月28日老河口市生物医药科技产业园征迁货币补偿结算单、2016年8月10日老河口市价格认证中心关于对陈埠许志华地面附着物树木的价格认证清单、老河口市谨诚房地产评估有限公司房屋征收分户估价单（有三处房屋，面积分别是80.06平方米、64.27平方米、34.5平方米）、2016年8月4日老河口市谨诚房地产评估有限公司对李楼镇陈埠许志华房屋装修和附属物的价格清单、2017年1月4日许志华在农村商业银行217844.7元定期存单，原告以2017年11月21日庭审时提交的证据复印模糊为由再举证。被告对证据真实性无异议。
被告证据1系房屋征收分户估价单，证明房屋80.06平方米，价值43713元。原告对被告证据1真实性认为需核实，征收补偿协议上的面积与估价单上的面积不一致，估价单只是房屋征收补偿的一部分。
证据2系2016年12月27日老河口市谨诚房地产评估有限公司房屋价格补充清单，砖混结构64.27平方米，价格50066元，砖木结构房34.5平方米，价格18837元，合计68903元，证明被告夫妻搭建的房屋，属被告夫妻所有。原告对证据2真实性无异议，但从证据上看不出是被告夫妻所建，第二项砖木结构房34.5平方米是原告所述的老厨房，被告拆后又重新建的。
第三人陈埠委会对原告证据真实性无异议。对原告补充证据及被告证据没有异议。第三人陈埠委会未举证。
本院对原告及被告的证据真实性予以采信。
经审理查明：原、被告系婆媳关系，2016年老河口市决定对原、被告所在地的李楼镇陈埠片区的房屋、集体土地依法征收，用于建设老河口市生物医药科技产业园，具体由老河口市李楼镇人民政府负责实施征收。原告的房屋及地上附着物都在被征收范围，因原告年老体弱、行动不便加之不识字，原告就将自己的身份证交给了被告余海英（系原告二儿媳妇），并委托余海英代替原告于2016年12月28日与李楼镇人民政府签订了老河口市生物医药科技产业园集体建设用地及地上附着物（含房屋）征收货币补偿协议，余海英在该协议乙方处签了“许志华”三字，加盖了余海英的手印。签完征收协议后，余海英并未将原告的身份证返还给原告。李楼镇人民政府应支付给许志华被征收房屋评估价值及政策性补偿款合计217844.7元，同日余海英又以许志华的名义出具收条一张，内容为“今天收到老河口市生物医药科技产业园征迁补偿款217844.70元收款人许志华身份证号”，余海英在该收条的收款人处签了“许志华”三字，加盖了余海英的手印。五天后，老河口市生物医药科技产业园征收指挥部工作人员在李楼镇××办公室，将署名许志华的老河口农村商业银行的217844.7元存单交给了被告余海英，余海英利用许志华的身份证，在老河口农村商业银行付老馆支行将217844.7元的存款全部取出，未返还给原告。原告认为被告擅自将补偿款领取并占为已由，侵犯了原告的合法权益，请求依法判令被告返还。
另查明：被告与其丈夫杨从锯的房屋本次也被征收，政府征收以户为单位实施，原告自己为一户，被告家为另一户，政府发放的补偿款也是以户为单位分别发放。
本院认为：不当得利是指没有合法依据，取得不当利益并造成他人损失的法律现象，不当得利属于事件，因为不当得利本质是一种利益，与当事人的意志无关。不当得利构成要件包括：1.一方获得利益，包括财产利益的积极增加和财产利益的消极增加，消极增加即指财产利益本应减少而没有减少所产生的利益；2.他方受到损失；3.获得利益与受损失之间具有因果关系；4.没有法律上的依据。没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将不当利益返还受损失的人。本案中，原告许志华的被征收房屋评估价值及政策性补偿款217844.7元，被告余海英没有合法依据占有，客观上使原告财产受到损失，被告余海英的财产增加，二者之间具有因果关系。被告从银行取走原告补偿款的行为，对被告来说构成不当得利。被告辩称的1.原告与答辩人的父亲（即原告丈夫）在陈埠有老房子，约80.06平方米，是其夫妻共同财产，其父亲去世后，其中40.03平方米属于遗产，应当先继承后分割；2.其中另外99.31平方米（实际为64.27平方米和34.5平方米的两处房子），是被告与其丈夫婚后共同建的房屋，与原告无关；3.被征收的房屋，其装修部分全部由答辩人夫妻共同进行装修投资，与原告无关；4.原告所诉请求的217844.7元，属于家庭共同财产，应先依法进行分割，然后继承，再次返还的答辩意见，根据合同的相对性原则，本案所争议的财产，首先是原告与李楼镇人民政府签订了老河口市生物医药科技产业园集体建设用地及地上附着物（含房屋）征收货币补偿协议，然后原告依据该协议获得了217844.7元，原告仅仅是委托被告代替原告签订该协议，被告从银行取走原告补偿款的行为，未经原告追认，符合《中华人民共和国民法通则》第六十条第一款规定的情形。政府以户为单位发放补偿款，被告自己家庭也有房屋被征收并以户为单位获得了补偿，被告辩称的（在原告宅基地上）自己又建设了64.27平方米和34.5平方米的两处房子，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，被告自述的以上两处房屋由其建设的内容违反了我国农村宅基地一户一宅的规定，故该补偿款应认为政府对原告本户的补偿，补偿款的所有权应当属于原告。被告首先应将从银行取走的补偿款返还给原告，在补偿款归位到被征收人许志华后，被告若自认为其中有自己的一部分，可向原告协商主张，协商不成可通过其他途径解决，不应直接占为己有。被告主张的先继承后分割以及争议的财产（补偿款）属家庭共同财产应先依法进行分割的意见，是继承法律关系和共有物分割法律关系，与本案审理的不当得利是不同的法律关系，不能合并审理，被告可另行主张。被告的答辩意见不能否认其与原告之间形成的不当得利关系，对该答辩意见不予采纳。原告起诉第三人陈埠委会，无事实依据，原告的补偿款被被告占有，村委会并无过错。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告余海英于判决生效之日起十日内返还原告许志华217844.7元；
被告余海英若不按判决指定期限内履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4568元，减半收取2284元，由被告余海英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判员 ＸＸＸ
二〇一八年三月五日
书记员 蔡静萍