湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0111民初8791号
原告:交通银行股份有限公司湖南省分行，住所地湖南省长沙市雨花区韶山中路37号。
负责人:唐玲，分行行长。
委托诉讼代理人：何长春，湖南唯楚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：熊鹏，湖南唯楚律师事务所律师。
被告：邵朋程，男，1985年2月18日出生，汉族，住江苏省兴化市。
被告：王思斯，女，1987年10月2日出生，汉族，住湖南省望城县。
原告交通银行股份有限公司湖南省分行(以下简称原告)诉被告邵朋程、王思斯金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月29日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何长春到庭参加了诉讼；被告邵朋程、王思斯经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告邵朋程立即偿还原告借款本金603393.45元，逾期利息44629.72元，罚息3200.11元，未还利息复利2373.63元，未还罚息复利112.37元，合计人民币653709.28元（数据截至2016年8月3日止，此后利息、罚息、复利按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）；2.判令被告邵朋程承担原告在诉讼中为实现债权支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、差旅费等实现债权的费用）；3.判令原告对被告邵朋程提供抵押的位于天心区芙蓉中路三段380号汇金苑9栋3233号（长房权证天心字第××号）、天心区芙蓉中路三段380号汇金苑9栋3232号（长房权证天心字第××）、天心区芙蓉中路三段380号汇金苑9栋3231号（长房权证天心字第××）房产享有优先受偿权；4、判令被告王思斯对上述请求第1、2项承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。事实和理由：2009年12月4日，原告与被告邵朋程签订《个人房屋抵押贷款合同》约定：被告邵朋程向原告申请贷款人民币670000整，贷款期限120个月，月利率6.55‰，还款方式为等额本息还款法。被告邵朋程提供位于天心区××、××、××号（长房权证天心字第××号、第××号、第××号）房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保的债权范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如被告邵朋程未按时足额偿还贷款本金、支付利息，原告有权提前收回全部贷款并按逾期利率计收利息，对应付未付利息计收复利，并有权处理抵押物。原告依约发放了贷款，但被告未依约履行还款义务，被告王思斯在借贷关系存续期间系邵朋程的配偶，应当对此笔借款承担连带清偿责任。
被告邵朋程、王思斯未到庭，也未书面答辩。
经审理查明，被告邵朋程、王思斯于2008年4月28日登记结婚。2009年12月4日，原告（乙方、贷款人、抵押权人）与被告邵朋程（甲方、借款人、抵押人）签订《个人房屋抵押贷款合同》一份，约定：被告邵朋程因购买房屋向原告申请贷款670000，贷款期限为120个月，贷款利率为月利率6.55‰即基准利率上浮20%，贷款实际发放后，遇中国人民银行调整法定利率的，住房贷款，当年仍执行调整前利率，于次年1月1日调整本合同利率，自本合同利率调整日的次日起，按相应利率档次执行调整后的利率。还款方式为等额本息还款法，还款日为每月的1日。甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。逾期贷款的罚息=罚息利率×逾期本金金额×逾期天数。逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。甲方违反本合同的约定，乙方有权停止发放贷款，并单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求甲方立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。甲方以其购买的位于天心区××、××、××房产向乙方提供担保，抵押担保范围包括本合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告王思斯以被告邵朋程配偶身份在上述合同上签字，同意以合同中约定的房屋为乙方在本合同项下债权提供抵押担保。合同还对双方的其他权利、义务进行了约定。2014年12月24日，原、被告就上述合同约定抵押房屋办理了抵押权登记，债权数额分别为240000元、220000元、240000元。
原告于2014年1月2日向被告邵朋程发放了贷款，起息日为2014年1月2日，最后还款日为2024年1月2日。但被告邵朋程自2015年7月份起开始未按约偿还原告借款。截至2017年6月21日，被告邵朋程尚欠原告借款本金603393.45元（其中逾期本金112989.03元、未到期本金490404.42元）、利息70006.98元、罚息10071.14元，及未还利息的复利6871.40元和未还罚息的复利606.34元。
以上事实，有《个人房屋抵押贷款合同》、房屋所有权证及他项权证、结婚证、常住人口登记卡、贷款明细以及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告邵朋程签订的《个人房屋抵押贷款合同》合法有效，原告履行了发放贷款的义务，被告邵朋程应该按照合同的约定按时归还贷款本息，从2015年7月份之后，被告邵朋程未能按时归还原告贷款本息，应负纠纷的全部责任；故原告要求被告邵朋程归还借款本金603393.45元、利息70006.98元、利息的复利6871.40元（此后的利息、复利按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算至实际还清之日止）及罚息10071.14元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张罚息复利，不符合法律规定，本院不予支持。鉴于已支持原告提前收回全部借款本金的诉讼请求，且已经计算罚息，故原告再主张要求后续增加利息的复利，于法无据，本院不予支持。被告邵朋程、王思斯以其名下位于长沙市开福区万家丽北路二段368号卧琥城A1栋2501号（长房权证开福字第××号、长房权证开福字第××号）房产为上述借款提供抵押，并办理了他项权证，故原告有权在被告邵朋程未偿还贷款本金的情况下就房屋进行变卖、拍卖所得的价款在债权登记范围内优先受偿。被告王思斯与被告邵朋程系夫妻关系，该笔借款系在两被告婚姻关系存续期间发生，且用于家庭购房，被告王思斯应当对该笔债务承担共同偿还责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：
一、被告邵朋程、王思斯应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告交通银行股份有限公司湖南省分行借款本金603393.45元及利息70006.98元、利息的复利6871.40元及罚息10071.14元（计算至2017年6月21日，此后的利息以借款本金603393.45元为基数，复利以70006.98元为基数，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算至实际清偿之日止）。
二、被告邵朋程、王思斯如未在上述期限偿还原告交通银行股份有限公司湖南省分行上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告邵朋程、王思斯提供抵押的位于天心区芙蓉中路三段380号汇金苑9栋3233、3232、3231号（长房权证天心字第××号、第××号、第××号）房产，所得的价款由原告交通银行股份有限公司湖南省分行优先受偿（以登记债权额为限）；
三、驳回原告交通银行股份有限公司湖南省分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行金额给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10337元，财产保全费3820元，公告费560元，共计14717元，由被告邵朋程、王思斯共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 肖述华
人民陪审员 陈 敏
人民陪审员 康代祁
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 李 帅
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。