河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）献民初字第2053号
原告王春庆，系献县春雪建材租赁站业主。
委托代理人李奇娜，河北林风律师事务所律师。
被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省哈尔滨市。
法定代表人聂凯，职务董事长。
委托代理人马雷，黑龙江省高盛律师集团事务所律师。
原告王春庆诉被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王春庆及其委托代理人李奇娜，被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司委托代理人马雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月30日，原被告签订租赁合同，被告租用原告钢管、扣件、油托等建筑器材用于施工，原告如约履行了合同，而被告拒不按约定支付租金，截止2013年7月20日，被告共欠原告租金574954元、丢失租赁物价值563577元、维修费295466元、违约金200000元，共计1633997元，经多次交涉未果，故诉至法院，请依法判令被告支付租金、违约金、维修费、租赁物丢失赔偿费，诉讼费由被告承担。
为了证实自己的主张，原告向本院提供了如下证据，并经当庭质证。
1、原、被告于2012年5月30日签订的租赁合同一份，证实原告与被告存在租赁合同关系。
2、提货单9张，证明被告收取原告提供的租赁物品种、数量，所有提货单上均有被告指定收料员李文胜的签字。
3、退货单10张，证明被告退还所使用原告租赁物的品种、数量，以及被告退还给原告租赁物损坏情况。退货单上均有被告指定材料员李文胜的签字。
4、武强县中信建筑器材租赁站与中国水利水电第六工程局有限公司签订的租赁合同一份，证明在本案原被告双方签订的租赁合同同时期内油托的租赁单价为日租金0.1元，原告计算油托的日租金为0.05元。
5、结算单一份，证明截止到2-13年7月20日被告尚欠原告租金226488元。
6、维修费计算清单一份，证明被告退还给原告的租赁物产生的维修费金额。
7、租赁物丢失赔偿清单一份，证明丢失的租赁物折价142909元。
被告对原告提供的上述证据的质证意见是：对证据2有异议，其中6月20日发料单对应的钢管，被告并没有收到。对证据4有异议，其与本案无关。证据5、6、7均是原告单方面计算结果，不能当作证据使用，也无法证明原告所述的事实。对其它证据无异议。
被告辩称，原告所计算的租赁费数额不正确，被告并没有违约，不应承担违约责任。原告所诉的赔偿金和维修费被告不应承担。2012年6月20日的发料单上的钢管被告没有收到。
为了证实自己的主张，被告向本院提供了如下证据，并经当庭质证。
1、租赁合同一份，证实原被告存在租赁关系。
2、发料单7张，证实被告在2012年6月1日至2012年9月17日总计租用原告钢管43200.6米、扣件27780套、油托1100根。
3、退租验收单10张，证明被告已退租赁物钢管41876.8米、扣件25131套、油托1100根。
4、收款收据5张，证明被告已向原告支付租金81000元，同时证明租赁钢管、扣件截止2012年10月31日租费结清。
5、票据8张，证明维修费已全部付清。
6、停工报告、复工报告7张，证实东北施工从10月31日至次年3月15日开工，同时证明本工程在2012年5月1日至2012年8月30日现场有高压线拆除，当时与原告协商此期间免计租赁费。
7、证人石某证言，证明东北冬季停工期为上年度的10月31日至下年度3月15日，期间不应计算租金；同时证明2012年6月20日发料单的10000余米钢管被告没有收到。
对被告提供的证据，原告的质证意见是：被告提供了7张发料单，我方是9张，应以我方提供的9张为准；对8张有关维修费的单据不予认可，因无原告方人员签字。对停工、开工报告原告认为，7月1日和8月5日两份报告仅是被告拆除高压线进行的非正常停工，原告并没有同意扣除此期间的租金，因此租金应继续计算，另四分报告属于被告单方证据，原告不予认可；对证人证言有异议，认为证人是被告的工作人员，与被告有利害关系，同时证明的内容没有其他证据相佐证，此证人证言不能作为证据使用；原告所主张的租金已扣除了冬季四个月的租金，符合惯例；对2012年6月20日双方有争议的发料单经鉴定，确定为被告指定人员签收，被告收取原告租赁物应以原告提供的证据计算。原告对其它证据无异议。
经审理查明，2012年5月30日原告王春庆以献县春雪建材租赁站的名义与被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司签订租赁合同一份，合同约定了钢管日租金0.02元每米、扣件每月0.5元每套，油托租金因合同未涉及，原告依据市场情况主动降低为日租金0.05元每根；同时约定了租赁物丢失赔偿标准及违约责任等。合同签订后，原告按被告要求陆续向其提供了租赁物，其中钢管53864.1米、扣件27780套、油托1100根，被告已退租赁物钢管41876.8米、扣件25131套、油托1100根，未退还的租赁物有钢管11987.3米、扣件2649套。被告虽然不认可2012年6月20日发料单，称未收到该部分钢管，该单显示3米钢管1000根、1.5米钢管1636根、6米钢管800根，被告申请，经重庆市公信无证司法鉴定所进行鉴定，并作出渝公信（2014）（文）鉴字第037号司法鉴定意见书，鉴定意见为：检材“李文胜”签名字迹是李文胜本人所书写，李文胜是被告在合同中指定收料员。被告提供的收款收据证实原告收到被告付款81000元，对此原、被告均无异议，2013年7月4日收据显示“租赁钢管、扣件结止2012年10月31日租费结清”，有原告方经办人的签字，无论被告主张拆除高压线进行停工是否已扣除租金，原告对2012年10月31日前的租金已结清已认可。自2013年3月15日起至原告主张的2013年7月20日止共计产生租金285607.08元，减去冬季停工四个月的租金和2012年10月31日前的租金（已付清），被告尚欠原告租金69779.2元。
被告退还原告的租赁物中钢管重度弯曲9370米，依据合同约定钢管重度弯曲算报废，按原值90%赔偿，原告主张85594元；扣件未护油22832套，依据合同约定每套0.5元，计11416元。扣件报废9000套，原告主张按原值90%赔偿，计64800元；扣件少螺丝1225套，合同约定每套1元，计1225元。
依据合同第七条约定：乙方不得拖欠租金，逾期未交，所有租赁物品从发货之日起，租金从原来约定价格的基础上上调两倍。合同第一条约定：乙方同意按合同规定的日租金执行，并在每月1日-5日前向甲方交纳上月租金。原告以被告未按合同约定期限向其支付租金，构成违约为由，要求被告承担违约金200000元。
上述事实有租赁合同、提货单、退货单、结算单、维修费计算清单、租赁物丢失赔偿清单、收款收据、票据、停工报告、复工报告、证人证言及开庭笔录予以证实。
本院认为，2012年5月30日，原告以献县春雪建材租赁站的名义与被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司签订租赁合同一份，合同中有双方经办人签字，并加盖了各自单位的印章予以认可，是双方真实意思表示，并已实际履行，该合同合法有效。因履行该租赁合同被告欠原告租金69779.2元和租赁物配件丢失赔偿款1225元，依法应予给付。被告未退还给原告的租赁物有钢管11987.3米、扣件2649套，依法应予返还，如不能返还，合同约定扣件按每套按8元赔偿偏高，本院不予支持，未退租赁物均以本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿为宜。关于原告主张维修费11416元，租赁物报废赔偿款150394元，有失公平，本院认为维修费以支持30%、租赁物报废赔偿款支持50%为宜，计78621.8（11416×30%＋150394×50%）元。被告未按合同约定支付租金，依据合同约定构成违约，依法应承担违约责任，原告主张200000元过高，依据合同法相关解释，违约金以所欠租金69779.2元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2013年7月20日起到本判决生效之日止。被告未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求被告支付租金及违约金，返还租赁物，该租赁合同应予解除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第一百一十四条，第二百一十二条，第二百二十二条，第二百二十六条，第二百二十七条，第二百三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告王春庆与被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司2012年5月30日签订的租赁合同。
二、被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司给付原告王春庆租金69779.2元。
三、被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司退还给原告王春庆钢管11987.3米、扣件2649套，如不能退还，按本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。
四、被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司给付原告王春庆租赁物配件丢失赔偿费1225元、维修费及租赁物报废款78621.8元。
五、被告黑龙江省八建建筑工程有限责任公司给付原告王春庆违约金，违约金以所欠租金69779.2元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2013年7月20日起至本判决生效之日止。
六、驳回原告王春庆的其他诉讼请求。
上述给付内容，判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19505元，由原告承担16285元，被告承担3220元。
审判长 常玉炼
审判员 孙立政
审判员 李瑞章
二〇一四年七月二十一日
书记员 曹大亮