济南市长清区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0113民初1939号
原告：中国银行股份有限公司济南长清支行，住所地济南市长清区。
负责人：陈宗山，该支行行长。
委托诉讼代理人：湛希元，该支行职工。
被告：山东正舜智能技术有限公司，住所地济南市长清区。
法定代表人：邓光耀，该公司经理。
被告：邓光耀，男，1982年11月12日出生，汉族，居民，系山东正舜智能技术有限公司经理，住济南市长清区。
被告：王珊珊，女，1989年4月26日出生，汉族，居民，住址同上（系被告邓光耀之妻）。
被告：邓耀华，女，1989年11月6日出生，汉族，农民，身份证地址济南市长清区。
被告：汪建，男，生于1978年2月19日，汉族，居民，身份证住址江苏省灌南县。
原告中国银行股份有限公司济南长清支行（以下简称中行长清支行）与被告山东正舜智能技术有限公司（以下简称正舜公司）、邓光耀、王珊珊、邓耀华、汪建金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人湛希元到庭参加了诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行长清支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告借款本金150万元；2、判令被告一支付截止2016年4月7日利息7047元、罚息23453.03元，自2016年4月7日起至判决生效之日止依双方签订的合同所约定的方式计算的利息及滞纳金；3、判令原告有权以被告二提供抵押的价值77.7万元的房产在诉讼请求范围内优先受偿；4、判令被告二、被告三、被告四、被告五对上述债务承担连带责任；5、判令诉讼费用、律师费用由被告承担。事实与理由：2015年1月23日，原告与被告一签订授信额度协议，由原告向被告一提供授信额度，额度种类为短期流动资金贷款，循环使用，贷款金额为150万元，期限为12个月，用途为购买原材料。同日，原告与被告二签订最高额抵押合同，约定被告二以其名下房产为该笔借款提供抵押。被告二和被告四分别与原告签订最高额抵押合同，为被告一的该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，被告三和被告五为该笔借款的共同保证人。以上合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告严重违约，经多次催要，被告未能足额付款。为此诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告山东正舜智能技术有限公司、邓光耀、王珊珊、邓耀华、汪建未到庭亦未向本院提供书面答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因五被告未到庭，本院对原告所提交的证据进行了开庭并进行了审查。
因被告山东正舜智能技术有限公司、邓光耀、王珊珊、邓耀华、汪建经本院合法传唤未到庭，该行为应视为对自身权利的放弃，由此引起的法律后果，应由其自行承担。故本院对原告提供的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、借款凭证予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查采信的证据，本院认定事实如下：
2015年1月23日，原告与被告正舜公司签订《授信额度协议》一份，协议约定由原告同意向被告提供授信额度金额为壹佰伍拾万元整；授信额度的使用为循环使用；授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2016年1月23日止；担保为最高额担保和最高额抵押。
2015年2月10日，原告与被告正舜公司签订流动资金借款合同一份。合同约定：借款金额为壹佰伍拾万元整；借款期限为12个月；借款用途为购买原材料；借款利率与计结息为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；浮动利率贷款的罚息利率为按本条第1款约定的浮动周期及方式浮动，逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收100%；借款资金支付为借款发放帐户：山东正舜智能技术有限公司，帐号为240313952405；担保方式为：本合同属于担保人邓光耀、邓耀华与与贷款人签订的编号为2015长中微在抵字第001号最高额抵押合同，由王珊珊、汪建提供连带责任担保，并签订相应的担保合同。
同日，原告与被告邓光耀签订最高额抵押合同，约定本合同所担保债权之最高本金余额为壹佰伍拾万整及基于该债务之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。抵押物为位于济南市长清区恒大绿洲4号楼1-701的房屋，所有权证号为长030608的房屋一套。被告王珊珊出具同意函，同意将该房屋办理抵押。2015年2月6日，原告与被告邓光耀办理了济房他证长字第0178**号他项权证。
2015年2月10日，原告与被告邓光耀、邓耀华分别签订最高额保证合同一份，均约定被担保最高债权额为确定的本金及利息金额之和；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。同时，被告王珊珊作为被告邓光耀之妻，其同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。而被告汪建作为被告邓耀华之夫，其同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。
以上合同签订后，原告于2015年2月10日向被告正舜公司发放贷款150万元，借款期限为2015年2月10日至2016年2月10日，借款期限为1年，借款利率为9.0%。借款到期后，被告正舜公司未能偿还原告借款本息。
本院认为，原告与各被告签订上述合同后，如约按合同约定向被告正舜公司发放贷款150万元。借款到期后，被告正舜公司未能偿还原告借款本息。现原告要求被告正舜公司偿还借款本息的诉讼请求，本院应予支持。被告邓光耀、邓耀华自愿为被告正舜公司的该笔借款提供连带责任保证，并与原告签订了最高额保证合同，该合同系当事人的真实意思表示，符合法律规定，本院对保证合同的效力予以确认。故原告要求被告邓光耀、邓耀华承担连带清偿责任的主张，本院应予支持。被告王珊珊、汪建均同意以与保证人邓光耀、邓耀华的夫妻共同财产承担最高额保证合同项下的担保责任，故原告要求被告王珊珊、汪建承担担保责任的主张，本院予以支持。但应以夫妻共同财产的范围为限。被告邓光耀与原告签订最高额抵押合同，并将其名下所有的位于长清区大学路6677号恒大绿洲小区4号楼1-704房产抵押给原告，并办理了房屋他项权证。现原告要求以抵押的房产优先受偿，符合法律规定，本院应予支持。庭审中，原告放弃要求被告承担律师费的主张，本院予以准许。因五被告经本院合法传唤未到庭，致本案无法调解，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告山东正舜智能技术有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司济南长清支行借款本金150万元；
二、由被告山东正舜智能技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司济南长清支行支付截止2016年4月7日的借款利息7047元、罚息23453.03元；
三、由被告山东正舜智能技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告济南农村商业银行股份有限公司长清支行支付逾期利息（自2016年4月8日起至本判决生效后确定的履行期限届满之日止，如本判决生效后确定的履行期限届满之前自动履行的，计算到自动履行之日止，以本金150万元为基数，按双方约定的利率计算利息和滞纳金）；
四、由被告邓光耀、邓耀华新对上述第一至三项债务承担连带清偿责任；
五、由被告王珊珊、汪建对上述第一至三项债务分别在各自的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任；
六、原告就被告邓光耀所有的位于长清区大学路6677号恒大绿洲小区4号楼1-704的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理18575元、诉讼保全费5000元由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 郑 娟
人民陪审员 杜 红
人民陪审员 赵阳峰
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 房 健