广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0883民初64号
原告杨伟杰，男，汉族，公民身份号码：×××0310。住所地：吴川市。
委托代理人李志毅，男，汉族，××年××月××日出生。
被告杨水康，男，汉族，公民身份号码：×××0619。住所地：吴川市。
被告欧冠英，又名欧亚英，女，汉族，公民身份号码：×××0623。住所地：吴川市。
被告肖衍伟，女，汉族，公民身份号码：×××0620。住所地：吴川市。
原告杨伟杰诉被告杨水康、欧冠英、肖衍伟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨伟杰的委托代理人李志毅到庭参加诉讼，被告杨水康、欧冠英、肖衍伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨伟杰诉称，被告杨水康因资金周转困难，于2014年10月13日向原告借到人民币255200元，并约定每月利率一分，月利息2550元。被告收足借款后，立下借据给原告收执，同时，被告肖衍伟以其名下的吴府国用1993第008211100269号国有土地使用权证抵押，肖衍伟本人亦对该笔借款作担保。此后原告经多次向被告催收无果，特提起诉讼。请求：一、判决被告杨水康、欧亚英归还借款本金255200元及利息35700元（利息暂计至2015年12月13日）共290900元给原告；二、判决被告肖衍伟对上述借款及利息承担连带清偿责任；三、判决被告杨水康、欧亚英承担本案的诉讼费。
原告杨伟杰在举证期限内向法庭提交的证据有：1、原告公民身份证一份，用以证明原告的身份和诉讼主体适格；2、借条一份，用以证明被告杨水康于2014年10月13日向原告借款人民币255200元，约定利息每月2550元，被告肖衍伟为担保人。
被告杨水康、欧冠英、肖衍伟不作答辩，在举证期限内没有向法庭提交证据。
本院于2016年1月27日致函吴川市档案局，查询被告杨水康、欧冠英的婚姻登记情况，并调取被告杨水康、欧冠英的婚姻登记材料一份，材料载明：杨水康、欧冠英于1997年7月3日登记结婚。
经审理查明，被告杨水康、欧冠英系夫妻关系，结婚登记时间为1997年7月3日，婚姻关系存续至今。被告杨水康在经营中因资金周转困难，于2009年12月25日和2012年6月份分别向原告杨伟杰借款16万元和95200元，借款利息均约定按月利率1%计付。至2014年10月13日，被告杨水康付清借款利息后，原告杨伟杰同意由被告杨水康继续使用借款，并由被告肖衍伟提供其名下的座落于吴川市博铺镇镰钩塘的地皮壹块的使用权［证号：吴府国用（1993）第08211100269号］对借款作抵押担保。被告杨水康、肖衍伟当天立下《借条》一份交原告杨伟杰收执，被告杨伟杰、肖衍伟分别在借款人栏和担保人栏签名并按指模。被告肖衍伟将抵押物的国有土地使用证交原告杨伟杰保管，但未办理抵押登记。《借条》载明：“借条今借到杨伟杰现金人民币贰拾伍万伍仟贰佰元正（255200.-）。用肖衍伟国有土地证（编号吴府国用1993第008211100269号）作抵押。月息一分。即每月贰仟伍佰伍拾元。此据：借款人：杨水康以上借款我愿意为杨水康担保：肖衍伟杨水康身份证号××、肖衍伟身份证号、××2014年、10月、13日、”。借款后，被告未能归还借款本息，原告杨伟杰经多次追索未果，遂于2016年1月11日向本院提起诉讼。
根据原告杨伟杰的财产保全申请，本院于2016年2月3日作出（2016）粤0883民初64号民事裁定书，对被告肖衍伟名下的座落于吴川市博铺街道水清管区镰钩塘新华路的土地壹块的使用权［证号：吴府国用（1993）字第008211100197号］予以查封，查封价额以人民币31万元为限，查封期限为三年。
本院认为，原、被告之间的借贷关系有被告向原告出具的借条予以证明，借条内容清楚明确，借贷关系成立，本院予以认定。合法的借贷关系受法律保护。被告杨水康使用借款，理应承担偿还责任。双方约定的借款利率未超过法律规定，应按约定计付借款利息。被告欧冠英与被告杨水康系夫妻关系，原告所诉债务发生于两被告婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告欧冠英应与被告杨水康共同承担还款责任。被告肖衍伟自愿以自有的国有土地使用权对借款作抵押担保，借条中约定的抵押条款未违反法律法规的禁止性规定，抵押合同成立并生效。双方虽未办理抵押登记，但未办理抵押登记不影响抵押合同的效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，故原告有权要求被告肖衍伟依照抵押合同以抵押物的价值为限承担担保义务。双方签订抵押合同的意思表明，抵押人不享有先诉抗辩权，故原告要求被告肖衍伟对借款本息承担连带清偿责任，符合合同约定。综上所述，原告的请求合法有据，本院予以支持。被告杨水康、欧冠英、肖衍伟在法定期限内既不答辩，亦未提交证据，视为放弃对原告诉讼请求的抗辩权，本院依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨水康、欧冠英应在本判决发生法律效力之日起十五日内向原告杨伟杰偿还借款本金人民币255200元及利息人民币35700元；
二、被告肖衍伟应在抵押物：座落于吴川市博铺镇镰钩塘的土地壹块的使用权［证号：吴府国用（1993）第08211100269号］的价款范围内对上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费人民币5663.5元、财产保全费人民币2070元，由被告杨水康、欧冠英、肖衍伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 易国锋
审 判 员 龙 云
人民陪审员 梁婷婷
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 欧 明
附：相关的法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。