浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第642号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路383号。
负责人吴招程，行长。
委托代理人（特别授权）饶卫红。
委托代理人（特别授权）王庆。
被告温州奥菲凌机车部件有限公司，住所地瑞安市塘下镇鲍二村中心西路107号。
法定代表人徐勇，执行董事兼总经理。
被告浙江云顶汽车冲压件有限公司，住所地瑞安市塘下镇市国际汽摩配工业园区。
法定代表人戴松玉，经理。
被告徐勇。
被告陈肖俐。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）为与被告温州奥菲凌机车部件有限公司（以下简称奥菲凌公司）、浙江云顶汽车冲压件有限公司（以下简称云顶公司）、徐勇、陈肖俐金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月27日立案受理。依法组成由代理审判员江文杰担任审判长，人民陪审员陈继业、李熊熊参与评议的合议庭，于2014年6月9日公开开庭进行了审理，原告委托代理人饶卫红、王庆到庭参加诉讼，被告奥菲凌公司、云顶公司、徐勇、陈肖俐经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月18日，原告与被告奥菲凌公司签订了合同编号为XC62616111320121646号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告奥菲凌公司向原告借款人民币850万元；2、借款期间为2012年10月19日至2013年10月18日；3、贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮0%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率／360。如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；7、被告违反合同任意约定或违反任何法定义务或被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务；被告没有履行其他到期债务（包括对原告给机构或其他第三方的到期债务）。原告有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；8、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定其他事项。
2012年10月8日，原告与被告云顶公司签订了合同编号为XC62616199920121646号《最高额保证合同》。合同约定：被告云顶公司自愿对被告奥菲凌公司于2012年10月8日至2014年10月8日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供850万元最高额连带保证。
2011年9月23日，原告与被告徐勇、陈肖俐分别签订合同编号为XC62616199905116-1、XC62616199905116-2号《最高额保证合同》。合同约定：被告徐勇、陈肖俐自愿对被告奥菲凌公司于2011年9月23日至2015年9月23日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1700万元最高额连带保证。
2012年10月18日，原告与被告徐勇签订合同编号为XC626161925020121646号《最高额抵押合同》。合同约定：被告徐勇以其所有的坐落于温州市环城东路132号绿城公寓1幢501室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）在400万元最高额抵押担保范围对被告奥菲凌公司于2012年10月18日至2013年10月18日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
合同签订后，原告于2012年10月19日向被告奥菲凌公司发放贷款850万元。自2013年9月21日起，被告奥菲凌公司怠于支付借款利息，以至酿成此次纠纷。
原告起诉请求判令：一、被告奥菲凌公司立即向原告偿还编号合同为XC62616111320121646号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金850万元，并支付利息、复利及罚息（从2013年9月21日起算至2013年11月24日为119684.09元；从2013年11月25日起至法院判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息月利率7.5‰计算）；二、被告云顶公司在850万元最高额保证范围内对第一项款项承担连带偿还责任；三、被告徐勇、陈肖俐分别在1700万元、1700万元最高额保证范围内对一项款项承担连带偿还责任；四、被告徐勇所有的坐落于温州市环城东路132号绿城公寓1幢501室的房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）在400万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、变卖、拍卖后的价款优先受偿；五、本案诉讼费由四被告承担。
原告在庭审中补充陈述：期内利息从2013年9月21日计算至2013年10月17日止，逾期利息从2013年10月18日起计算，复利包括期内利息、逾期利息所产生的复利以及复利产生的复利。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书各一份，证明原告主体身份情况；
2、被告奥菲凌公司、云顶公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件以及被告徐勇、陈肖俐身份证复印件，证明各位被告的主体资格；
3、编号为XC62616111320121646号《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证、贷款归还／核销、放款帐卡明细表各一份，证明被告奥菲凌公司向原告借款及欠息的事实；
4、编号为XC62616199920121646、XC62616199905116-1、XC62616199905116-2号《最高额保证合同》各一份，证明被告云顶公司、徐勇、陈肖俐为借款提供最高额连带保证担保的事实；
5、编号为XC626161925020121646号《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权利证书各一份，证明被告徐勇为借款提供最高额抵押担保的事实。
被告奥菲凌公司、云顶公司、徐勇、陈肖俐未作答辩，也未向本院提交证据。
上述原告证据经庭审出示质证，被告奥菲凌公司、云顶公司、徐勇、陈肖俐经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定事实：2012年10月18日，原告与被告奥菲凌公司签订了合同编号为XC62616111320121646号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告奥菲凌公司向原告借款人民币850万元，借款期间为2012年10月19日至2013年10月18日；2、贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮0%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3、按日计息，按月结息，结息日为每月的第20日，如未按约付息，则自次日起计收复利；4、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。合同还约定其他事项。
2012年10月8日，原告与被告云顶公司签订编号为XC62616199920121646号《最高额保证合同》。合同约定：1、被告云顶公司自愿对被告奥菲凌公司于2012年10月8日至2014年10月8日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供850万元最高额连带保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年；担保范围为本金、利息、违约金、实现债权费用等；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
2011年9月23日，原告与被告徐勇、陈肖俐签订编号为XC62616199905116-1、XC62616199905116-2号《最高额保证合同》。合同分别约定：被告徐勇、陈肖俐自愿对被告奥菲凌公司于2011年9月23日至2015年9月23日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1700万元最高额连带保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年；担保范围为本金、利息、违约金、实现债权费用等；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
2012年10月18日，原告与被告徐勇签订编号为XC626161925020121646号《最高额抵押合同》。合同约定：被告徐勇以其所有的坐落于温州市环城东路132号绿城公寓1幢501室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）在400万元最高额抵押担保范围内，对2012年10月18日至2013年10月18日期间原告与被告奥菲凌公司签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
2012年10月19日，原告向被告奥菲凌公司发放贷款850万元。借款后，被告奥菲凌公司最后于2013年9月30日支付131052.36元，其中130333.34元用于支付截至2013年9月20日止的利息，剩余719.02元用于支付截至2013年9月20日止的复利。合同到期后，被告奥菲凌公司亦未能清偿本息。
另查明：2012年10月19日，中国人民银行贷款基准年利率为6%（一年期）。
本院认为：涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告奥菲凌公司借款期间未能按约支付利息，合同到期后未能归还本金，显属违约，原告有权根据合同约定，对逾期本金按罚息利率计收逾期利息，并对奥菲凌公司未付利息计收复利，其中借款期内按合同约定利率计算，借款逾期后按罚息利率计算。原告另要求对罚息、复利计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。原告另主张对逾期利息计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。截至2013年10月17日止，被告奥菲凌公司尚欠借款本金850万元、期内利息38250元（8500000×6%×27÷360）及复利195.5元（130333.34×6%×9÷360）。
上述借款债务属于被告徐勇签订的合同编号XC626161925020121646号《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续。被告奥菲凌公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价、拍卖、变卖所得款项，在约定的最高限额内优先受偿。上述借款债务同属被告云顶公司、徐勇、陈肖俐签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告奥菲凌公司逾期未归还贷款，原告有权可以要求上述保证人在约定限额内连带清偿借款债务。上述担保人承担担保责任后，有权向借款人奥菲凌公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因涉案《最高额保证合同》中均约定：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，债权人可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。故原告有权同时主张行使上述担保权利。原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州奥菲凌机车部件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行贷款本金850万元、截至2013年10月17日止的期内利息38250元及复利195.5元并自2013年10月18日起，按年利率9%支付逾期利息、复利（逾期利息以本金850万元为基数，计算至本金实际清偿之日止；复利以期内利息38250元为基数，计算至期内利息实际清偿之日止）；
二、被告温州奥菲凌机车部件有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告徐勇名下坐落于温州市环城东路132号绿城公寓1幢501室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或拍卖、变卖后所得款项优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号XC626161925020121646号《最高额抵押合同》担保项下的所有债务优先受偿总额分别以400万元为限；
三、被告浙江云顶汽车冲压件有限公司、徐勇、陈肖俐对上述借款债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江云顶汽车冲压件有限公司、徐勇、陈肖俐依次对其签订的编号XC62616199920121646、XC62616199905116-1、XC62616199905116-2号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的限额分别为1000万元、1700万元、1700万元；
四、被告浙江云顶汽车冲压件有限公司、徐勇、陈肖俐承担上述担保责任后，有权向被告温州奥菲凌机车部件有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费72138元、公告费300元，合计72438元，由被告温州奥菲凌机车部件有限公司负担，被告浙江云顶汽车冲压件有限公司、徐勇、陈肖俐负连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费72138元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 南瑞咸
人民陪审员 陈朝勇
二〇一四年六月九日
代书 记员 张芳蕾