江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初6039号
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地江苏省南京市秦淮区洪武路23号3楼。
负责人龚云兵，该公司总经理。
委托代理人盛仲君，北京大成（无锡）律师事务所律师。
委托代理人张佑唯，该公司业务经理。
被告江苏杰诚环保科技有限公司，住所地宜兴市丁蜀镇渭渎村。
法定代表人方来松。
被告江苏金一铜业有限公司，住所地宜兴市高塍镇工业集中区博大路。
法定代表人乔敏明，该公司总经理。
委托代理人储安平、顾翠兰，宜兴市大浦法律服务所法律工作者。
被告方来松，男，1965年9月24日生，汉族，住宜兴市。
被告王秀玲，女，1974年11月20日生，汉族，住宜兴市。
原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称信达公司）与被告江苏杰诚环保科技有限公司（以下简称杰诚公司）、江苏金一铜业有限公司（以下简称金一公司）、方来松、王秀玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告信达公司的委托代理人盛仲君，被告金一公司的委托代理人储安平到庭参加诉讼，被告杰诚公司、方来松、王秀玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告信达公司诉称：2013年12月26日，杰诚公司向中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建行宜兴支行）借款人民币150万元，期限至2014年12月25日；2014年1月10日，杰诚公司向建行宜兴支行借款人民币合计500万元，期限至2015年1月9日；同年2月20日，杰诚公司向建行宜兴支行借款人民币合计750万元，期限至2015年2月19日，上述借款年利率均为7.32％，逾期罚息利率均为贷款利率的150％。上述债务由方来松、王秀玲以自有房产提供最高额抵押担保，并由金一公司、方来松、王秀玲提供连带责任保证担保。借款到期后，杰诚公司未按约还本付息，各保证人也未履行保证责任。此后建行宜兴支行将上述债权转让给他公司。据此，他公司诉至法院，要求判令：1、杰诚公司偿还他公司借款本金1400万元、利息2971735.05元（暂计算至2016年3月31日），此后按照合同约定的逾期利息利率计算至全部本息清偿时止；2、他公司有权就前述债务以方来松、王秀玲提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、金一公司、方来松、王秀玲对杰诚公司的上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由各被告共同负担。案件审理过程中，信达公司明确第一项诉讼请求，要求判令杰诚公司立即偿还他公司借款本金1400万元和相应利息，包括计算至2016年3月31日期内欠息为人民币1024800元（以所欠本金150万元为基数，自2013年12月26日起至2014年12月25日止，按年利率7.32%计算；以所欠本金385万元为基数，自2014年1月15日起至2015年1月14日止，按年利率7.32%计算；以所欠本金115万元为基数，自2014年1月15日起至2015年1月14日止，按年利率7.32%计算；以所欠本金400万元为基数，自2014年2月20日起至2015年2月19日止，按年利率7.32%计算；以所欠本金350万元为基数，自2014年2月20日起至2015年2月19日止，按年利率7.32%计算）、逾期罚息为人民币1814140元（以所欠本金150万元为基数，自2014年12月26日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以所欠本金385万元为基数，自2015年1月15日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以所欠本金115万元为基数，自2015年1月15日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以所欠本金400万元为基数，自2015年2月20日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以所欠本金350万元为基数，自2015年2月20日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算）、期内欠息之复利为人民币132795.05元（以期内欠息109800元为基数，自2014年12月26日起暂计至2016年3月31日止，按年利率10.98%计算；以期内欠息281820元为基数，自2015年1月15日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以期内欠息84180元为基数，自2015年1月15日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以期内欠息292800元为基数，自2015年2月20日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算；以期内欠息256200元为基数，自2015年2月20日起暂计至2016年3月31日，按年利率10.98%计算），此后至实际偿还之日止按借款合同的约定以逾期利率计收利息、复利。
被告金一公司辩称：一、他公司仅在保证合同中加盖公章，法定代表人签名一栏签字并非法定代表人本人所签；二、他公司没有收到建行宜兴支行关于债权转让的通知，故信达公司无权对他公司提起诉讼；三、他公司作为保证人仅在信达公司实现抵押优先受偿权后不足部分承担保证责任；四、信达公司诉请中的期内欠息之复利于法无据，不应得到支持。
被告杰诚公司、方来松、王秀玲均未作答辩。
经审理查明：2013年3月1日，建行宜兴支行与方来松、王秀玲签订最高额抵押合同一份，约定方来松、王秀玲以登记在其名下的坐落于大道中路××室的房屋为杰诚公司自2013年3月1日起至2015年3月1日期间与建行宜兴支行办理各项业务所实际形成的全部债务在最高余额1596000元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的一切费用。此后双方依法办理了上述房屋的抵押登记手续，房屋他项权证（权证号为宜房他证宜城字第××号）记载的债权数额为1596000元。
同年10月26日，建行宜兴支行与杰诚公司签订人民币流动资金贷款合同（以下简称借款合同）一份，该合同约定由杰诚公司向建行宜兴支行借款150万元，借款利率实行固定利率即7.32％确定；借款按月结息，结息日为每月第20日；借款期限自2013年12月26日起至2014年12月25日止；若借款人未按本合同约定期限归还贷款，贷款人对逾期借款在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按期支付的本息按罚息利率计收复利；因借款人违约导致的诉讼费、财产保全费等一切费用均由借款人承担。
同日，建行宜兴支行与方来松、王秀玲签订自然人保证合同一份，与金一公司签订保证合同一份，约定金一公司、方来松、王秀玲自愿为杰诚公司的上述债务提供连带责任保证担保；保证范围包括全部债务本金、利息（包括罚息、复利）、违约金以及实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。上述合同第六条均约定，无论债权人对合同项下债权是否拥有其他担保，合同项下保证责任不因此免除，债权人可直接要求各保证人在保证范围内承担保证责任。
2014年1月10日，建行宜兴支行与杰诚公司签订人民币流动资金贷款合同（以下简称借款合同）两份，该两份合同约定由杰诚公司向建行宜兴支行分别借款115万元及385万元，借款利率实行固定利率即按7.32％确定；借款按月结息，结息日为每月第20日；借款期限自2014年1月15日起至2015年1月14日止；若借款人未按本合同约定期限归还贷款，贷款人对逾期借款在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按期支付的本息按罚息利率计收复利；因借款人违约导致的诉讼费、财产保全费等一切费用均由借款人承担。
同日，建行宜兴支行与方来松、王秀玲签订自然人保证合同两份，与金一公司签订保证合同两份，约定金一公司、方来松、王秀玲自愿为杰诚公司的上述债务提供连带责任保证担保；保证范围包括全部债务本金、利息（包括罚息、复利）、违约金以及实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。上述合同第六条均约定，无论债权人对合同项下债权是否拥有其他担保，合同项下保证责任不因此免除，债权人可直接要求各保证人在保证范围内承担保证责任。
同年2月20日，建行宜兴支行与杰诚公司签订人民币流动资金贷款合同（以下简称借款合同）两份，该两份合同约定由杰诚公司向建行宜兴支行分别借款400万元及350万元，借款利率实行固定利率即按7.32％确定；借款按月结息，结息日为每月第20日；借款期限自2014年2月20日起至2015年2月19日止；若借款人未按本合同约定期限归还贷款，贷款人对逾期借款在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按期支付的本息按罚息利率计收复利；因借款人违约导致的诉讼费、财产保全费等一切费用均由借款人承担。
同日，建行宜兴支行与方来松、王秀玲签订自然人保证合同两份，与金一公司签订保证合同两份，约定金一公司、方来松、王秀玲自愿为杰诚公司的上述债务提供连带责任保证担保；保证范围包括全部债务本金、利息（包括罚息、复利）、违约金以及实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。上述合同第六条均约定，无论债权人对合同项下债权是否拥有其他担保，合同项下保证责任不因此免除，债权人可直接要求各保证人在保证范围内承担保证责任。
上述合同签订后，建行宜兴支行依约分别于2013年12月26日向杰诚公司发放贷款150万元，确认到期日为2014年12月25日，借款利率为年利率7.32％；于2014年1月15日向杰诚公司分别发放贷款115万元及385万元，确认到期日均为2015年1月14日，借款利率为年利率7.32％；于2014年2月20日分别向杰诚公司发放贷款400万元及350万元，确认到期日均为2015年2月19日，借款利率为年利率7.32％。据信达公司陈述称：截至目前，杰诚公司于2014年12月21日归还150万元借款本金2.55元，此后对于全部借款未归还任何本息，各担保人亦未履行担保义务，杰诚公司、金一公司、方来松、王秀玲、方来松、王秀玲对此均未提出异议。
2015年6月17日，建行宜兴支行与信达公司签订债权转让协议一份并于同年9月10日在江苏法制报刊登了债权转让暨债务催收联合公告，约定建行宜兴支行将其对杰诚公司的上述债权转让给信达公司；该债权对应的保证等从属权利一并转让给信达公司；与上述债权相关的风险与利益转移的基准日为2015年3月21日24时。同时该协议载明，截至当日，杰诚公司在前述合同下形成的债务本金为13999997.45元。据此，信达公司诉至本院。
审理中，金一公司提出上述保证合同中法定代表人签名一栏签字并非法定代表人本人所签的抗辩意见，本院要求其在庭后7日内向提交书面鉴定申请及相关证据，金一公司在规定期限内未提交书面鉴定申请及相关证据。
上述事实，有最高额抵押合同、他项权证、借款合同、借款借据、自然人保证合同、保证合同、债权转让协议、联合公告、本息清单及本院庭审笔录等证据在卷予以佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。金一公司虽提出保证合同中法定代表人签名一栏签字并非法定代表人本人所签的抗辩意见，但未提供证据加以证明，对此金一公司应自行承担举证不能的不利后果，其抗辩意见缺乏事实及法律依据，本院不予采信。据此，建行宜兴支行与杰诚公司签订的借款合同，与方来松、王秀玲签订的最高额抵押合同、自然人保证合同，与金一公司签订的保证合同均系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是杰诚公司未及时归还借款本息、各保证人未履行保证义务所致，责任在杰诚公司及各保证人。现建行宜兴支行已将上述债权转让给信达公司，信达公司已依法取得对杰诚公司的债权并以公告形式通知了借款人及各保证人，有权就上述债权主张权利，按合同约定要求各被告偿还借款本金，并支付期内欠息、逾期罚息及期内欠息之复利，金一公司未收到建行宜兴支行关于债权转让的通知，信达公司无权对他公司提起诉讼及信达公司无权主张期内欠息之复利的抗辩意见于法无据，本院均不予采信。因上述债权转让协议已明确截至2015年3月21日，信达公司受让债权本金为13999997.45元，现信达公司要求杰诚公司归还借款本金1400万元及相应利息已超出受让金额，本院对超出部分不予支持。根据保证合同及自然人保证合同约定，金一公司、方来松、王秀玲应对杰诚公司的上述全部债务承担连带保证责任，金一公司要求对信达公司实现抵押优先受偿权后不足部分承担保证责任的抗辩意见于法无据，本院亦不予采信。根据最高额抵押合同约定，对杰诚公司的上述债务，信达公司有权以方来松、王秀玲提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保登记范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏杰诚环保科技有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金13999997.45元、并支付期内欠息（以本金150万元为基数，自2013年12月26日起至2014年12月21日止，按年利率7.32%计算；以本金1499997.45元为基数，自2014年12月21日起至2014年12月25日止按年利率7.32%计算；以本金500万元为基数，自2014年1月15日起至2015年1月14日止，按年利率7.32%计算；以本金750万元为基数，自2014年2月20日起至2015年2月19日止按年利率7.32%计算）、逾期罚息（以本金1499997.45元为基数，自2014年12月26日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算；以本金500万元为基数，自2015年1月15日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算；以本金750万元为基数，自2015年2月20日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算）、期内欠息之复利（以150万元借款期内欠息为基数，自2014年12月26日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算；以上述500万元借款期内欠息为基数，自2015年1月15日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算；以上述750万元借款期内欠息为基数，自2015年2月20日起至实际给付之日止按年利率10.98%计算）。
二、对江苏杰诚环保科技有限公司的上述债务及本案应承担的诉讼费，中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以方来松、王秀玲所有的坐落于宜兴市宜城街道氿滨大道中路339号501室的房屋（他项权证号为宜房他证宜城字第××号）经折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权金额1596000元范围内优先受偿。
三、江苏金一铜业有限公司、方来松、王秀玲对江苏杰诚环保科技有限公司的上述债务承担连带保证责任。
四、驳回中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费116380元，财产保全费5000元，公告费600元，共计121980元，由杰诚公司、金一公司、方来松、王秀玲负担。该款已由信达公司预交，由杰诚公司、金一公司、方来松、王秀玲于本判决发生法律效力之日起10日内直接向信达公司支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院,同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 王宝中
代理审判员 陈 豪
人民陪审员 邱培林
二〇一七年一月二十二日
书 记 员 张文姣
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。