江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）天商初字第421号
原告华夏银行股份有限公司常州分行。
负责人廉衡，该行行长。
委托代理人龚雷、周闻超，江苏常弘律师事务所律师。
被告江苏云源环保工程有限公司。
法定代表人葛凯明，该公司董事长。
委托代理人王晓波，男，1967年10月5日生，系江苏云源环保工程有限公司的工作人员。
被告江苏云源钢结构工程有限公司，（原湖边小学）。
法定代表人葛飞云，该公司董事长。
委托代理人王晓波，男，1967年10月5日生，系江苏云源环保工程有限公司的工作人员。
被告葛凯明，男，1985年4月20日生，汉族。
被告陈琳，女，1988年3月21日生，汉族。
委托代理人王晓波，男，1967年10月5日生，系江苏云源环保工程有限公司的工作人员。
被告葛飞云，男，1965年5月20日生，汉族。
委托代理人王晓波，男，1967年10月5日生，系江苏云源环保工程有限公司的工作人员。
被告鲍亚琴，女，1965年9月24日生，汉族。
原告华夏银行股份有限公司常州分行（以下简称华夏银行）与被告江苏云源环保工程有限公司（以下简称环保公司）、江苏云源钢结构工程有限公司（以下简称钢结构公司）、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月2日立案受理后，依法由代理审判员吴赟独任审判，于2014年4月25日公开开庭进行了审理。原告华夏银行的委托代理人周闻超、被告环保公司、钢结构公司、陈琳、葛飞云的共同代理人王晓波到庭参加诉讼。被告葛凯明、鲍亚琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华夏银行诉称，2013年1月4日，华夏银行与环保公司签订《最高额抵押合同》二份，约定环保公司以其名下的厂房、土地设定抵押，被担保的债权为自2013年1月4日起至2015年1月4日止这一期间华夏银行向环保公司提供的连续融资最高额不超过抵押财产评估价值的债权。2013年1月14日，华夏银行与钢结构公司签订《最高额保证合同一份》，约定钢结构公司愿意为环保公司与华夏银行间自2013年1月14日起至2014年1月2日止这一期间内发生的最高额不超过550万元的借款提供连带保证责任。同日，华夏银行与葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴签订了《个人最高额保证合同》，合同也均约定愿意为环保公司与华夏银行间自2013年1月14日起至2014年1月2日止这一期间内发生的最高额不超过550万元的借款提供连带保证责任。上述合同签订后，华夏银行与环保公司签订了《流动资金借款合同》，约定由环保公司向华夏银行借款550万元，期限为2013年1月15日至2014年1月15日，年利率为7.8%，按月结息，如环保公司不能按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，则应按照约定利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息，对逾期利息计收复利。如因环保公司经营和财务状况恶化无法清偿到期债务，华夏银行有权提前收回贷款本息，因环保公司违约致使华夏银行采取诉讼方式实现债权的，环保公司应当承担包括律师费在内的全部诉讼费用。合同生效后，华夏银行将550万元划至环保公司账户。因环保公司涉及高额民间借贷，企业自2013年7月起解散员工停产至今，故华夏银行于2013年9月13日宣布借款提前到期，要求环保公司偿还借款本息，环保公司于2014年1月3日归还本金119.662万元，其余本息至今未付。故华夏银行诉至本院，请求判令：1、环保公司立即归还借款本金4303380万元，利息79683.11元，并支付从2014年2月21日起至判决生效日止的利息及罚息（按合同约定的利率计算），华夏银行对环保公司提供的抵押物有权以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；2、环保公司支付律师代理费77800元；3、钢结构公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由六被告负担。
被告环保公司辩称，环保公司对至今为止所欠的华夏银行的本息金额没有异议，对于华夏银行提出的对抵押物折价、变卖、拍卖的请求，请求法庭在审核抵押合同和有关权证后进行处理，对律师费用的问题，请法庭根据合同的明确约定和律师收费办法的规定进行处理。
被告环保公司、钢结构公司、陈琳、葛飞云答辩意见同环保公司一致。
被告葛凯明、鲍亚琴未答辩。
经审理查明，2013年1月4日，华夏银行与环保公司签订编号分别为czxx（溧阳高抵）20120007、czxx（溧阳高抵）20120008的《最高额抵押合同》各一份，约定环保公司以其名下的厂房和土地设定抵押，被担保的债权为自2013年1月4日起至2015年1月4日止这一期间华夏银行向环保公司提供的连续融资最高额不超过抵押财产评估价值的债权，其中czxx（溧阳高抵）20120007号《最高额抵押合同》约定环保公司提供抵押的财产为坐落溧阳市别桥镇北山工业集中区云源路3号1幢的厂房（房产证号为溧房权证溧阳字第××号），抵押财产的评估价值为323.29万元，所担保的最高债权额为人民币323.29万元；czxx（溧阳高抵）20120007号《最高额抵押合同》约定环保公司提供抵押的财产为坐落溧阳市别桥镇北郊工业集中区名川路2号的土地（土地证号为溧国用（2012）第127**号），抵押财产的评估价值为429.71万元，所担保的最高债权额为人民币429.71万元，抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、华夏银行为实现债权而发生的费用及其他所有环保公司的应付费用，上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。后华夏银行与环保公司于2013年1月10日就上述房地产在房地产登记机构办妥抵押权登记。
2013年1月14日，华夏银行与钢结构公司签订《最高额保证合同一份》，合同约定钢结构公司愿意为环保公司与华夏银行间自2013年1月14日起至2014年1月2日止这一期间内发生的最高额不超过550万元的借款提供连带保证责任。同日，华夏银行与葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴签订了《个人最高额保证合同》，合同也均约定愿意为环保公司与华夏银行间自2013年1月14日起至2014年1月2日止这一期间内发生的最高额不超过550万元的借款提供连带保证责任。上述五份保证合同约定保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、华夏银行为实现债权而发生的费用及其他所有环保公司的应付费用，保证期间为两年。上述合同签订后，华夏银行与环保公司签订了《流动资金借款合同》，约定由环保公司向华夏银行借款550万元，期限为2013年1月15日至2014年1月15日，年利率为7.8%，按月结息一次还本，合同第13.3条约定，如环保公司不能按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按照约定利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息，在贷款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，按本款约定的罚息利率计收复利。合同第15.5.1条约定，如因环保公司经营和财务状况恶化无法清偿到期债务，华夏银行有权提前收回贷款本息，并停止继续发放贷款。合同第13.6条约定，因环保公司违约致使华夏银行采取诉讼方式实现债权的，环保公司应当承担包括华夏银行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。
上述合同生效后，华夏银行将550万元划至环保公司账户。后因环保公司涉及高额民间借贷，企业自2013年7月起解散员工停产至今，故华夏银行于2013年9月13日宣布借款提前到期，要求环保公司偿还借款本息，并要求钢结构公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴履行保证责任。环保公司于2014年1月3日归还本金119.662万元，其余本息至今未付，保证人也未履行保证责任。故华夏银行诉至本院，提出前列诉讼请求。
还查明，华夏银行与江苏常弘律师事务所签订一份委托代理协议，委托该所龚雷、周闻超律师代理华夏银行与环保公司、工程公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴在本院借款合同纠纷的诉讼，并根据《常州市律师服务收费标准》支付代理费178000元。江苏常弘律师事务所向华夏银行开具了案件代理费发票。
上述事实有华夏银行提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》及其补充协议、《个人最高额保证合同》及其补充协议、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证、房屋他项权证、土地证、土地他项权证、《贷款提前到期通知函》、履行保证责任通知书、欠息明细、委托代理合同、代理费发票当事人庭审陈述等证据证实。
本院认为，华夏银行与环保公司之间签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，与钢结构公司签订的《最高额保证合同》，与葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴签订的《个人最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，故均为合法有效，合同对当事人均具有约束力，各方应按照合同约定履行各自的义务。华夏银行按约发放了贷款，环保公司应当按约还款。在合同履行期间，环保公司经营和财务状况恶化，则华夏银行有权按照合同约定提前收回贷款本息，并停止继续发放贷款，由此产生的利息、罚息及实现债权的费用，环保公司也应当归还，华夏银行也有权要求实现抵押权以优先受偿。钢结构公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴应当对上述债务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向环保公司追偿。综上，对于华夏银行的诉讼请求，本院予以支持。但华夏银行在诉状上载明的诉讼请求第一项中要求环保公司支付自2014年2月21日起至判决生效日止按照合同约定利率计算的利息及罚息，本院经审查华夏银行的证据后认为，按照华夏银行提供的欠息明细显示，截止2014年2月21日，环保公司欠华夏银行本金430.338万元，利息79683.11元，故相应后续利息的起算日应当自2014年2月22日起计算，本院予以纠正。被告葛凯明、鲍亚琴经本院合法传唤未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏云源环保工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向华夏银行股份有限公司常州分行偿还借款本金4303380元及暂计至2014年2月21日止的利息79683.11元，并支付自2014年2月22日起至判决生效之日止按合同约定的利率计算的利息及罚息，以及向华夏银行股份有限公司常州分行支付律师代理费178000元。
二、如江苏云源环保工程有限公司到期未履行还款义务，华夏银行股份有限公司常州分行有权以设定抵押的江苏云源环保工程有限公司所有的坐落于溧阳市别桥镇北山工业集中区云源路3号1幢（房产证号为溧房权证溧阳字第1166**号）的房产以及坐落于溧阳市别桥镇北郊工业集中区名川路2号的土地使用权（土地证号为溧国用（2012）第127**号）折价或者以拍卖变卖所得价款优先受偿。
三、江苏云源钢结构工程有限公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴对江苏云源环保工程有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任。江苏云源钢结构工程有限公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴承担保证责任后，有权向江苏云源环保工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43289元，减半收取21644.5元，保全费5000元，合计26644.5元，由江苏云源环保工程有限公司、江苏云源钢结构工程有限公司、葛凯明、陈琳、葛飞云、鲍亚琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 吴 赟
二〇一四年六月二十日
见习书记员 顾逸岚