湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1225民初140号
原告：湖南会同农村商业银行股份有限公司，住所地会同县林城镇东门街215号。
法定代表人：陈绍佩，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：佘海胜，男，湖南会同农村商业银行股份有限公司信贷员。
被告：粟永兴，男，1966年4月7日出生，侗族，农民。
被告：龙均香（系被告粟永兴之妻），女，1965年5月27日出生，侗族，农民。
被告：龙小成，男，1965年8月15日出生，侗族，农民。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司（以下简称会同农商行）与被告粟永兴、龙均香、龙小成金融借款合同纠纷一案，本院2017年3月7日立案受理后，依法适用普通程序，于同年7月20日公开开庭进行了审理。原告会同农商行的委托诉讼代理人佘海胜到庭参加诉讼。被告粟永兴、龙均香经本院传票传唤，被告龙小成经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告会同农商行向本院提出诉讼请求：1.确认被告违约，被告粟永兴立即归还借款本金50万元及其利息（从2016年5月1日到2017年1月21日止所欠利息40430.90元以及计算到借款本金全部还清之日止的利息）；2.对被告粟永兴提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告龙均香对被告粟永兴所欠原告借款本息承担共同偿还责任；4.被告龙小成对被告粟永兴所欠原告借款本息承担连带责任；5.被告负担本案诉讼费用。事实与理由：2015年4月28日，被告粟永兴以建楠竹加工厂为由向原告借款50万元，约定月利率为9.3‰，借款期限为60个月，于2020年4月28日到期。并由被告粟永兴提供林权进行抵押担保，因被告粟永兴未按合同约定履行按月支付借款利息的义务，原告有权要求被告粟永兴提前归还借款本金及利息。经原告多次催收，被告至今未履行还款义务，诉请法院依法判决。
被告粟永兴、龙均香、龙小成未予答辩。
本院根据采信的证据和庭审查明的情况，确认以下案件事实：
2015年3月6日，被告粟永兴以建楠竹加工厂为由向原告所属营业部出具借款申请书，申请借款50万元。同年4月14日，原告与被告粟永兴签订《最高额借款合同》，主要约定：自2015年4月14日起到2020年4月14日止，贷款人根据借款人的需要等，向借款人发放最高限额不超过50万元的贷款，贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准；借款月利率为9.3002‰；按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款人违反本合同规定的义务，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本息；由龙小成提供连带责任保证担保，粟永兴提供抵押清单所列财产抵押担保。双方还对其他权利义务进行了约定。同日，被告粟永兴与原告签订了《最高额抵押合同》，主要约定：被告粟永兴对其与原告形成的50万元债务提供抵押担保；抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等和其他应付费用；被告粟永兴以其位于会同县坪村镇万宜村两处林权（268.6亩楠竹）[权证号分别为：湘林证字（2014）第430900095545、湘林证字（2014）第430900095546]进行抵押担保，双方于同年4月15日在会同县林业局办理了抵押登记。
2015年4月14日，原告与被告龙小成签订《保证合同》，主要约定：被告龙小成为被告粟永兴与原告形成的贷款50万元提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等其他一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。
2015年4月28日，原告依约将50万元借款划入被告粟永兴的银行账户，被告粟永兴向原告出具了《农村商业银行借款借据》，载明：借款金额为50万元，借款日期为2015年4月28日，到期日为2017年4月28日，还款方式为按月还息，分期还本，借款月利率为9.3‰。同日，被告龙均香向原告出具《共同借款承诺书》，主要内容为：龙均香与借款人粟永兴系夫妻关系，借款人与原告签订《最高额借款合同》所形成的50万元债务为龙均香与借款人的共同债务，自愿对该笔借款履行还款义务并承担连带责任等。
上述借款合同履行内，被告粟永兴支付了原告部分借款利息，至2016年5月21日，尚欠借款利息61046.32元，2016年5月21日至2017年7月20日，尚欠的借款利息为98812.5元，本金分文未付，原告经多次催收未果，遂诉至本院。
上述事实经本院公开开庭审理，原告当庭举证，本院认证，有原告提交的被告粟永兴、龙均香、龙小成的身份证复印件，被告粟永兴、龙均香的常住人口登记卡，《借款申请书》、《共同借款承诺书》、《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《森林资源资产抵押贷款登记薄》、《农村商业银行借款借据》、《个人业务存款凭证》复印件等证据及本院法庭笔录予以证实。
本院认为，原告与被告粟永兴签订的《最高额借款合同》、《农村商业银行借款借据》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。原告依约向被告粟永兴发放了借款50万元，履行了合同约定义务，但被告粟永兴未按合同约定向原告按月支付借款利息，构成违约。原告要求被告粟永兴提前偿还借款本息符合上述合同约定，于法有据，且本案所涉借款合同履行期限至今已届满，故对原告要求被告归还借款本金50万元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。
本案债务形成于被告粟永兴、龙均香婚姻关系存续期间，且被告龙均香向原告出具了《共同借款承诺书》，认可本案债务系夫妻共同债务，同时，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……。故对原告要求被告粟永兴、龙均香共同偿还本案债务的诉讼请求，本院予以支持。
被告粟永兴与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于会同县坪村镇万宜村两处林权（268.6亩楠竹）[权证号分别为：湘林证字（2014）第430900095545、湘林证字（2014）第430900095546]进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告可依法以该抵押林权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
被告龙小成与原告签订的《保证合同》亦系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，被告龙小成应依合同约定对本案债务承担连带责任保证。但因被告粟永兴以其林权对本案债务提供了抵押担保，故被告龙小成应按照《保证合同》约定及《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，对被告粟永兴提供的抵押林权担保以外的债权承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告粟永兴、龙均香于本判决生效后20日内归还原告湖南会同农村商业银行股份有限公司借款本金500000元及至2017年7月20日止的利息159858.82元，并按照《最高额借款合同》、《农村商业银行借款借据》约定的利率标准支付从2017年7月21日起至借款本金清偿之日止的利息；
二、原告湖南会同农村商业银行股份有限公司有权以被告粟永兴所有的位于会同县坪村镇万宜村两处抵押林权（268.6亩楠竹）[权证号分别为：湘林证字（2014）第430900095545、湘林证字（2014）第430900095546]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告龙小成对被告粟永兴位于会同县坪村镇万宜村两处林权（268.6亩楠竹）[权证号分别为：湘林证字（2014）第430900095545、湘林证字（2014）第430900095546]不足以实现上述第一项债权的余额承担连带清偿责任；
四、被告龙小成承担担保责任后，有权向被告粟永兴追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9201元，由被告粟永兴、龙均香、龙小成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 陈亚军
审 判 员 丁艳平
人民陪审员 唐元益
二〇一七年七月二十日
书 记 员 向 娜
附件：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。