辽宁省凌海市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0781民初1781号
原告郝某某，男，1952年8月23日出生，汉族，农民，现住凌海市。
原告冯某某，男，1951年9月19日出生，汉族，农民，现住凌海市。
二原告委托代理人李德光，系凌海市翠岩法律服务所法律工作者。
被告凌海市某镇棉花地村民委员会（简称村委会），住所地凌海市某镇棉花地村。
法定代表人焦桂臣，系该村民委员会主任。
第三人张某某，男，1990年12月17日出生，汉族，农民，现住凌海市。
委托代理人张某某，男，1957年5月12日出生，汉族，农民，现住凌海市。
第三人孙某某，男，1975年6月12日出生，汉族，个体业者，现住凌海市。
委托代理人孙某甲，男，1948年8月24日出生，汉族，农民，现住凌海市。
追加被告张某甲，男，1954年10月17日出生，汉族，农民，现住葫芦岛市南票区。
委托代理人祖国，系锦州市七星法律服务所法律工作者。
原告郝某某、冯某某诉被告凌海市某镇棉花地村民委员会，第三人张某某、孙某某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告冯某某、郝某某及其委托代理人李德光，被告凌海市某镇棉花地村民委员会法定代表人焦桂臣、第三人张某某及其委托代理人张某某，第三人孙某某委托代理人孙某甲，追加被告张某甲及其委托代理人祖国到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告郝某某、冯某某诉称，2006年3月20日我们与第三人孙某某、案外人高某某、周某以250万元购买了村委会所有第四煤矿，在经营期间高某、周某陆续退出股权，购买矿后经营二年，因国家政策变化被迫停业。在买矿的时候包括矿内所建的三间办公室、三间仓房、两间火药库，一间门卫室，经营期间又建了三间办公室，共计12间，煤矿停业后，总共亏损120万元，经所有股东协商给我们补偿款65852元，并有欠据，该欠款已经凌海市人民法院民事调解确认了债权。在执行过程中，2008年经第三人孙某某的父亲孙某甲协商，以矿内所购置和建设的十二间平房抵顶65852元欠款。至此该十二间平房已归原告所有，现在被告与第三人张某某串通将该十二间房确认给了第三人张某某，财产属于原告的，村委会对于十二间房没有处分权，故请法院对十二间房屋属于原告的予以确认。
被告村委会辩称，棉花地四矿早已解体了，12间房确实存在，但它建在张某某的承包地上了，应该归张某某所有。
第三人张某某诉称，二原告所述与事实不符，涉案的房屋是在2008年由凌海市棉花地煤矿四矿矿长孙某甲与时任的村干部和我父亲张某某协商，用此9间房所有权作为张某某恢复土地补偿款，该房屋至今始终由我占有使用，始终没有任何单位、个人提出产权异议，并且凌海市采煤沉陷区治理指挥部与我签订的安置协议书是合法有效的，凌海法院2016年3月24日作出的冻结补偿款的裁定书，已被（2016）辽0781执异4号执行裁定书撤销并且生效，该涉房屋的所有权及相应的补偿款的取得权完全归我所有，没有任何异议。原告所讲孙某某欠其退股钱6万元，这是他们之间的事与我没有任何关联。另外此事的债权人并非原告二人，被告及第三人的主体资格都存在问题。二原告讲在法院执行过程中孙某甲将涉案房屋抵顶孙某某欠股权款是完全不存在的，孙某甲是矿长，是孙某某的父亲，法院执行卷宗根本未涉及该房屋，也未向我主张任何权利，因此，原告诉称内容自相矛盾，请法院驳回原告的诉讼请求。
第三人孙某某诉称，村委会每年向我们四矿收取管理费，我们是承包关系，周边是谁家的地我们不清楚，当时国家规定煤矿被取缔，我就出手续将这12间房屋核给二原告了，因此，这12间房屋应归二原告所有。
追加被告张某甲辩称，这12间房应归我与张某某所有，应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2006年3月20日原告郝某某、冯某某，第三人孙某某及案外人高某某、周某、郑某某合伙以250万元承包被告村委会所有第四煤矿（简称四矿）从张某乙处转让过来，由第三人孙某某的父亲孙某甲为四矿的矿长，在四矿经营期间生产的废料堆放在第三人张某某及追加被告张某甲的承包地上，四矿向村委会缴纳管理费，由村委会负责结算，每年每亩1000元，废料占耕地面约为4亩，并且在张某某的耕地上建了九间房屋，在被告张某甲耕地上建了三间房屋共12间，无房屋产权证。在原告经营期间高某某、周某陆续退股。2007年8月因国家政策调整，年产达不到4万吨的煤矿停产，2007年8月26日该煤矿解体，经股东算账第三人孙某某为二原告及郑某某写下欠股东款65852元。后因该款纠纷诉至本院，本院于2007年11月5日作出了（2007）锦凌海翠民合初字第467号民事调解书。该调解书载明；第三人孙某某于2008年1月15日前一次性给付原告郝某某、冯某某、案外人郑某某欠款人民币65852元，二原告及案外人郑某某于2008年3月13日向本院申请执行，本院依法立案受理，现由执行第一庭审判员贾祝山承办此案。2008年5月孙某甲将四矿建筑在张某某承包地上的九间房以2000元的价格卖给了案外人高某某，在拆房子时张某某出面阻止，后经村委会出面协商将四矿的九间房作为案外人张某某、张某某恢复土地的补偿款。2015年7月22日，第三人张某某与凌海市采煤沉陷区签订了动迁安置协议书，案外人张某某、第三人张某某在该协议签字，其中张某某系张某某的父亲。凌海市采煤沉陷区治理指挥部给付第三人张某某房屋、附属物及搬家补助费合计人民币230270.83元，本院于2016年3月24日作出了（2008）凌海执字第00153号执行裁定书及协助冻结通知书，将该笔沉陷区动迁补偿款冻结。第三人张某某向本院提出执行异议，认为本院冻结其名下的沉陷区动迁补偿款是错误的，请求予以撤销。2016年7月19日本院作出（2016）辽0781执异4号执行裁定书，撤销凌海市人民法院（2008）凌海执字第00153号执行裁定书及协助执行通知书，解除对涉案动迁补偿款的冻结，原告郝某某、冯某某不服，向本院提起诉讼，要求确认凌海市棉花地煤矿十二间房归其所有。
上述事实，有下列证据证明：
1、原、被告及第三人在法庭陈述，原告提供的民事诉状、第三人张某某提供的陈述状、营业执照、煤矿生产许可证，证明凌海市某镇棉花地村民委员会四煤矿所有的转让过程，以及停产的过程，这一事实。
2、第三人张某某提供的陈述状、郑某某询问笔录，（2007）锦凌海翠民初合字第467号民事调解书，证明原告方于2007年11月5日已申请执行，并且此案始终在执行中，并未执结。
3、第三人张某某提供高某某证实材料，2016年5月1日村委会证实材料，证实拆房过程以及该房折价作为恢耕费用。
以上证据，经开庭质证和本院审查，为有效证据可以采信。
下列证据，本院不予采信：
一、原告提供的协议书，（1）2007年8月26日四矿合伙人散伙，矿长孙某甲为二原告及郑某某出具欠据，双方形成债权、债务关系。（2）2007年9月29日二原告及郑某某向法院起诉要求偿还欠款，2007年11月5日双方达成一致意见，于2008年1月15日偿还欠款65852元，2008年3月13日二原告及案外人郑某某向法院申请要求执行，2016年3月24日法院作出裁定书，冻结第三人张某某沉陷款。综上所述：而2007年8月10日形成的协议书的内容与法院的司法行为及高某某的证实，村委会的证实相违背，均未涉及房屋抵押一事。
二、原告提供的收条无村委会公章，且村委会否认此事。
三、原告提供证人靳某某、王某某虽当庭陈述，证明签订协议书的过程，他们证实的内容也与协议书内容一致，但与司法行为相背。
本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。本案中，原告郝某某、冯某某，第三人孙某某，案外人高某某、周某系合伙关系，共同承包被告村委会所有的第四煤矿，与被告村委会系承包关系，第四煤矿生产的废料占用张某某、张某甲的耕地，并且在耕地上建房，该房屋无产权证，且该房屋始终由张某甲、张某某管理使用并占用，因第四煤矿对争议房屋不享有完全所有权，将该争议的房屋抵押原告郝某某、冯某某无房屋产权登记不能对抗第三人张某某的占有使用。因此，二原告要求以2007年8月10日凌海市某镇棉花地村委会煤矿四矿矿长孙某甲与二原告及案外人郑某某之间签订房屋抵押合同来确认建筑在第三人张某某及追加被告张某甲耕地上十二间房屋归二原告所有的诉讼请求证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第三十三条、第一百八十四条之规定，判决如下：
驳回原告郝某某、冯某某要求确认建筑在第三人张某某及追加被告张某某耕地上十二间房屋归其所有的诉讼请求。
案件受理费100.00元，保全费2300.00元，合计2400.00元，由原告郝某某、冯某某承担。
如不服本判决，可在裁定书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 胡东博
代理审判员 佟思儒
人民陪审员 金玉宝
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 杜金媛