清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清城法民二初字第748号
原告：巫晨阳，男，1965年12月4日出生，汉族。
委托代理人：郭庭佳，广东金亚律师事务所律师。
委托代理人：何永昌，广东金亚律师事务所律师。
被告：江雨泰，男，1970年9月11日出生，汉族。
委托代理人：赖展陆，广东大观律师事务所律师。
委托代理人：曾小燕，广东大观律师事务所实习律师。
被告：清远市华泰建筑工程有限公司，住所地清远市新城八号区华泰大厦二楼204号。
法定代表人：李亚明。
委托代理人：李书远，广东劲龙律师事务所律师。
原告巫晨阳诉被告江雨泰、清远市华泰建筑工程有限公司居间合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告巫晨阳的委托代理人郭庭佳，被告江雨泰的委托代理人赖展陆、曾小燕及被告清远市华泰建筑工程有限公司的委托代理人李书远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告巫晨阳诉称：被告清远市华泰建筑工程有限公司承接了清远市源河房地产开发有限公司在清远市清城区小市的城市花园（新五、六、七村）16#、17#及部分地下室工程。工程内容为：城市花园总建设面积约为73313.2平方米，各部分面积如下：16#楼16952.8平方米、17#楼36547.04平方米及地下室约为19813.36平方米的土建、消防、水电、防雷等。被告清远市华泰建筑工程有限公司请求原告为其寻找合作伙伴，原告为此介绍江雨泰洽谈该项目，两被告在2012年8月2日签订《城市花园建筑工程内部承包合同》。被告江雨泰确认按建筑面积每平方米10元支付原告作为劳务费。2014年1月5日，被告出具委托书确认欠原告劳务费733132元。虽经原告多次催收，但被告至今未支付该劳务费。另外，被告清远市华泰建筑工程有限公司清远市华泰建筑工程有限公司作为发包方，应对被告江雨泰欠原告的劳务费承担连带清偿责任。为此，原告特向人民法院提起诉讼，请求依法判令两被告连带支付劳务费733132元及利息（利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款的利率计付至还清之日止）给原告，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告巫晨阳提供的证据如下：1、身份证、企业信息资料，拟证明原、被告诉讼主体资格；2、城市花园建筑工程内部承包合同，拟证明2012年8月2日，被告江雨泰和被告清远市华泰建筑工程有限公司签订《城市花园建筑工程内部承包合同》；3、字据，拟证明被告江雨泰确认按建筑面积每平方10元支付原告作为劳务费；4、委托书，拟证明被告江雨泰确认欠原告劳务费733132元。
被告江雨泰答辩称：一、本案劳务费733132元是工程介绍费，按照有关法律规定，工程介绍费不具有法律效力，原告的诉请违反了最高院关于给承包单位介绍工程索要信息费如何处理问题的复函，诉讼请求应依法予以驳回。二、即使有效也应由被告清远市华泰建筑工程有限公司先予支付，因为根据原告的起诉状，中间服务主要为被告清远市华泰建筑工程有限公司介绍业务。三、如果按照建设面积计算，两被告的工程尚未结算，也不清楚建筑面积是多少，原告主张的介绍费计算明显过高，介绍费如何支付也无法明确，按照本案实际情况，应该等到两被告确定了工程款，并且被告清远市华泰建筑工程有限公司将工程款支付给被告江雨泰后才能确定支付多少劳务费给原告。
被告江雨泰未提供证据。
被告清远市华泰建筑工程有限公司答辩称：一、巫晨阳与答辩人之间不存在任何劳务关系，答辩人没有也不可能拖欠其劳务费。答辩人从未聘请过原告，原告也从未为答辩人提供劳务，答辩人与江雨泰签订承包清远市新城城市花园16#、17#及地下室等工程的合同后，江雨泰进场不久就走了，随后，工程的所有施工工作全部由答辩人接管。无论答辩人接管该工程前还是工程后，原告均没有参与建设清远市新城城市花园16#、17#及地下室等工程。因此，答辩人与原告之间不存在任何劳务关系，答辩人也不可能拖欠其劳务费。二、原告主张的劳务费实际上是其为江雨泰承包工程进行居间服务的中介费。答辩人与江雨泰在2012年8月2日签订《城市花园建筑内部承包合同》前，原告只是介绍答辩人与江雨泰认识，答辩人并未委托其就双方签订承包合同的有关事宜提供居间服务。原告提供的证据反映，原告主张的劳务费实际上就是其为江雨泰承包工程进行居间服务的中介费，而委托其提供居间服务的是江雨泰，承诺支付居间中介费的也是江雨泰。答辩人虽然是工程的发包方，但答辩人不是居间合同的委托方，因此，该劳务费与答辩人无关，原告认为答辩人应承担连带责任是没有依据的。
被告清远市华泰建筑工程有限公司未提供证据。
本院经审理查明，2012年8月2日，清远市华泰建筑工程有限公司（发包人）与江雨泰（承包人）签订一份《城市花园建筑工程内部承包合同》，约定清远市华泰建筑工程有限公司将城市花园（新五、六、七村）16、17号及部分地下室工程发包给江雨泰；总建筑面积约为73313.20平方米；承包方式为包工包料、包工程质量、包工期；合同工期为2012年8月8日，竣工日期为2014年1月8日，合同工期总日历数为510天等。《城市花园建筑工程内部承包合同》末尾发包人处有清远市华泰建筑工程有限公司盖章，承包人处有江雨泰签名，联系人处有原告巫晨阳签名。2012年8月5日，被告江雨泰向原告出具一份书面字据，同意将城市花园16#、17#楼工程按建筑面积每平方米10元支付巫晨阳作为劳务费。2014年1月5日，被告江雨泰又向原告出具一份委托书，内容为：本人因欠巫晨阳同志的劳务费733132元，现委托巫晨阳向清远市源河房地产开发有限公司承包给清远华泰建筑工程有限公司本人组织施工的清远市城市花园16#、17#楼的工程款中收取。原告认为其已经履行了居间服务，被告江雨泰应当按约定支付劳务费给原告，但被告一直未支付，原告为此诉至法院。
本院认为，结合本案证据《城市花园建筑工程内部承包合同》签名内容、原告的陈述以及被告江雨泰向原告立的字据及委托书内容来看，原告为被告提供了订立合同的媒介服务，被告江雨泰也承诺向原告支付劳务费用，双方之间已成立居间合同关系。由于原告已完成了居间人的义务，作为委托人的被告江雨泰就应当按照约定向原告支付报酬。因被告江雨泰在委托书中已确认拖欠原告劳务费733132元，根据债务应当清偿的原则，原告主张被告江雨泰支付居间费用733132元，合法有据，本院予以支持。由于被告江雨泰拖欠居间费用一直未付，已构成违约，根据法律规定，被告江雨泰应承担相应的违约责任，原告主张从起诉之日即2014年9月4日起按中国人民银行同期贷款利率计至付清之日止，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张被告清远市华泰建筑工程有限公司承担连带责任的诉讼请求，因本案合同的相对方为原告与被告江雨泰，根据合同相对性原则，原告的该项诉讼请求，依据不足，本院不予支持。
对于被告江雨泰提出原告的诉讼请求违反了法律规定的抗辩，本院认为，我国法律并未禁止在建设工程合同签订过程中可以委托他人进行居间活动，因此，原告与被告江雨泰之间的居间合同是合法有效的，被告江雨泰的上述抗辩本院不予采信。对于被告江雨泰抗辩其与被告清远市华泰建筑工程有限公司尚未结算，应等双方结算确认建筑面积后再做处理。本院认为，被告江雨泰与被告清远市华泰建筑工程有限公司是否结算，与原告和被告江雨泰之间的居间合同属不同法律关系，也不影响本案居间合同关系的成立，因此，被告江雨泰的抗辩，依据不足，本院不予采信。至于被告江雨泰提出劳务费过高的抗辩，由于该费用是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律的有关规定，因此，对被告的上述抗辩，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告江雨泰于本判决生效之日起10日内向原告巫晨阳支付居间费733132元及利息（从2014年9月4日起按中国人民银行同期贷款利率计至付清之日止）；
二、驳回原告巫晨阳的其他诉讼请求。
案件受理费11131元，由被告江雨泰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 李 航
审 判 员 黄绮君
代理审判员 吴文蔚
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 朱嘉敏
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。