江苏省南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0114民初1059号
原告韦某甲，男，1967年5月7日生，汉族，
委托代理人赵瑞、张扬，江苏汇丰锦律师事务所律师。
被告韦某乙，女，1958年8月9日生，汉族。
被告韦某丙，女，1963年9月20日生，汉族。
被告韦某丁，女，1969年4月22日生，汉族。
被告韦某戊，女，1972年3月1日生，汉族。
法定代理人刘某，汉族。
委托代理人董洪文，江苏圣典律师事务所律师。
原告韦某甲与被告韦某乙、韦某丙、韦某丁、韦某戊继承纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理。依法审判员张旭琳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韦某甲及其委托代理人赵瑞、张扬，被告韦某丙，被告韦某丁，被告韦某戊及其法定代理人刘某、委托代理人董洪文到庭参加诉讼。被告韦某乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，书面申明承认遗嘱内容。本案现已审理终结。
原告韦某甲诉称：被继承人赵某系原、被告母亲。2013年3月6日，被继承人赵某与其孙韦某己作为共同被拆迁人与雨花台区征地拆迁安置办公室签订拆迁补偿安置协议，以拆迁款申购位于***小区及**的经济适用房，申购的安置房产权为被继承人赵某与韦某己共同共有。被继承人赵某于2013年3月9日去世，生前立有遗嘱，遗嘱其享受的拆迁权益由原告继承。原告认为被继承人所立遗嘱合法有效。请求判令被继承人赵某的拆迁权益由原告继承。
被告韦某乙书面申明：认可母亲留下的遗嘱内容，父母名下老屋由韦某甲出钱翻建成二楼，父母的生老病死都是韦某甲一人拿钱操办的。
被告韦某丙、韦某丁辩称，对母亲立的遗嘱不知情。
被告韦某戊辩称：本案遗嘱无效，代书遗嘱缺少遗嘱人签名的形式要件，按捺指纹存在无法排除的疑点，代书人与原告有利害关系不能作为遗嘱见证人，遗嘱处分了父亲韦某庚的财产，立遗嘱时拆迁权利尚不存在，案涉被继承人拆迁利益应依法共同继承，韦某戊系残疾人，应予适当照顾。
经审理查明，被继承人赵某与韦某庚系夫妻关系，生育原、被告等五名子女，原、被告五人系兄弟姐妹关系，韦某庚于1996年11月8日死亡注销户口，赵某于2013年3月9日死亡。
上述事实有户籍档案、社区证明死亡医学证明书、火化证及双方当事人当庭一致陈述等证据证实，本院予以确认。
关于遗产范围和继承份额的争议查明，韦某庚名下位于南京市雨花台区***镇***住房于1988年9月27日取得土地使用证，用地面积167平方米、房屋占地105平方米。1991年，韦某庚提出由原告韦某甲筹措资金对平房进行翻建，原告韦某甲备好资金后，拆除原三间平房中的东侧两间，翻建成楼房，西侧一间保留，因韦某庚会木工手艺，翻建时只请了瓦工。房屋翻建后未进行变更登记。诉争房屋进入拆迁程序后，2012年12月25日，被继承人赵某立下遗嘱一份，言明：本人收入交由儿子韦某甲保管，韦某甲负责其衣食住行生老病死；本人老屋拆迁补偿事宜由韦某甲全权代表办理一切手续（包括今后申购经济适用房）；本人特立韦某甲为身后财产唯一继承人，220平方米拆迁安置房（经济适用房）归韦某甲所有，与任何人无关。遗嘱由王某代书，见证人韦某己、刘某见证。2013年3月6日，被继承人赵某（韦某甲代理）与韦某己（韦某甲之子）一道与雨花台区征地拆迁安置办公室签订南京市征地房屋拆迁补偿安置协议，约定：被拆迁人位于雨花台区***街道***村***组**号建筑面积220平方米房屋在本次拆迁范围内，移交拆除，被拆迁房屋货币补偿款为809910元，其中房屋补偿款594000元（含原房补偿款85800元、购房补偿款475200元、区位补偿款33000元）、定附着物补偿费146000元、搬家费1100元、过渡费1881元、提前搬家奖励已付、大病补偿50000元；被拆迁人申购拆迁安置房的，拆迁人按有关规定提供位于**小区及**经济适用房，基准价格2700元；被拆迁人按宁政发（2007）61号、宁政发（2007）143号等有关规定程序和要求，以拆迁款594000元来申购拆迁安置房，申购总建筑面积220平方米。协议签订后，南京市住房制度改革办公室于2016年5月27日发出宁房改（2016）第雨FW126、FW126-1号南京市征地拆迁安置房购买通知书，通知韦某己、赵某家庭，同意你家庭购买座落在**经济适用房的征地拆迁安置房，房屋建筑面积85平方米左右和45平方米左右各一套。该两套拆迁安置房已选房号分别为1-1901（约89.28平方米）、7-804（约47.41平方米）。另韦某己于2013年7月3日已与南京丰盛置业发展有限公司签订意向性购房协议书，约定：韦某己向该公司预定位于***经济适用房（拆迁安置房）***幢***室（建筑面积81.94平方米），总房款357012.58元，韦某己按单价2700元/平方米支付221238元，余款由所属拆迁单位支付。原告韦某甲主张翻建时所留老房一间拆迁时货币价值为107955元。
上述事实有土地使用证、照片、征地房屋拆迁补偿安置协议书、购房通知书、意向性购房协议书、遗嘱、证人证言等证据证实，本院予以确认。
另查明，被告韦某戊于2009年6月30日获得南京市残疾人联合会发给的残疾人证，系精神三级残疾，本院予以确认。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案韦某庚名下土地使用证载明的105.6平方米平房三间，原系韦某庚、赵某夫妻共同财产。该房屋已于韦某庚生前决定拆除二间，由原告韦某甲出资翻建为楼房，翻建后未进行变更登记。尚留存老房一间，按三间平房105.6平方米平均计算，老房留存面积为35.2平方米。2012年进入拆迁后，韦某甲翻建房屋及留存的一间老房均已拆除。根据征地房屋拆迁补偿安置协议，被拆迁房屋面积为220平方米，货币补偿款为809910元，其中房屋补偿款为594000元。老房35.2平方米相应的房屋补偿款为95040元，原告韦某甲主张该房屋价值为107955元，本院予以采信，该款应为韦某庚与赵某共同遗产，韦某庚、赵某各占百分之五十份额。被继承人赵某所立遗嘱，符合代书遗嘱的法律规定，但其中处分韦某庚遗产的部分无效，其他部分合法有效。继承法规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。根据上述规定，对韦某庚遗产部分，应由其妻子赵某及其子女原、被告等五人继承，因被告韦某戊系残疾人，应适当予以照顾，原告韦某甲尽了主要赡养义务，可以多分，被告韦某乙申明依照母亲赵某遗嘱继承，其法定继承份额归原告韦某甲享有，被继承人赵某继承的份额亦应根据赵某遗嘱由原告韦某甲继承。对赵某遗产份额，依照赵某的遗嘱由原告韦某甲继承。拆迁实施后，赵某与韦某己按有关拆迁补偿安置政策申购获得***经济适用房***幢**室、**经济适用房***室、**经济适用房***室，不是韦某庚的遗产。上述三套安置房中**经济适用房屋***室、**经济适用房***室系赵某与韦某己共同申购所得，其中赵某享有百分之五十的份额属于赵某的遗产，应按赵某遗嘱由韦某甲继承。原告韦某甲请求继承被继承人赵某申购所得房屋中的遗产份额以及韦某庚老房一间的货币价值，符合有关法律规定，本院予以支持。被告抗辩主张赵某所立遗嘱涉及韦某庚的遗产部分无效，理由成立，本院予以采信；抗辩主张遗嘱无效，主张对拆迁后申购的三套安置房及其他196000元补偿款均按遗产进行继承，理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条第一款及第二款、第十七条第三款的规定，判决如下：
一、被继承人韦某庚遗产53977.50元，原告韦某甲继承23977.50元，被告韦某丙继承8000元，被告韦某丁继承8000元，被告韦某戊继承14000元；原告韦某甲于本判决生效后十日内将韦某丙、韦某丁、韦某戊继承的金额支付给韦某丙、韦某丁、韦某戊；
二、被继承人赵某遗产53977.50元，由原告韦某甲继承；
三、因拆迁申购的**经济适用房***室、***室中被继承人赵某享有的百分之五十份额为其遗产，由原告韦某甲继承。
本案案件受理费9740元，减半收取4870元，由原告韦某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费9740元（账户名称：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18，开户行地址：南京市玄武区丹凤街19号）。
审 判 员 张旭琳
二〇一六年六月十四日
见习书记员 邢 钰