山东省德州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁14民终711号
上诉人（原审原告）：山东银联担保有限公司德州分公司。住所地：济南市二环东路****号东环国际广场*座**层。
主要负责人：李长征，该公司经理。
委托诉讼代理人：李道钢，山东道纲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘俊英，山东道纲律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：刘景成，男，1954年10月16日出生，汉族，住德州市陵城区。
委托诉讼代理人：崔世雨，德州陵城君合兴法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：豆相春，男，1962年1月10日出生，汉族，住德州市陵城区，现在德州监狱服刑。
被上诉人（原审被告）：台玉香，女，1960年11月27日出生，汉族，住德州市陵城区。系豆相春之妻。
上诉人山东银联担保有限公司德州分公司（以下简称“银联公司”）因与被上诉人刘景成、豆相春、台玉香申请执行人执行异议之诉一案，不服德州市陵城区人民法院（2017）鲁1403民初1288号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
银联公司上诉请求：1、请求二审法院撤销一审法院（2017）鲁1403民初1288号民事判决书、（2015）陵执异字第17号执行裁定书、（2011）陵商破字第8-7-15号民事裁定书，依法改判继续执行已查封的被上诉人豆相春、台玉香名下的房产、储藏室、车库；或将本案发回重审；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、涉案房产的所有权人为豆相春、台玉香，不属于山东向春油脂有限公司的破产财产，一审法院对涉案房产拍卖错误；2、被上诉人刘景成对涉案房产不具有实体权益，作出涉案房产物权变动的破产程序民事裁定书属非诉裁定，被上诉人没有办理过户登记并占有房产，不足以排除人民法院的强制执行，被上诉人也无证据证明涉案房产拍卖成交，并支付对价；3、一审法院以汇款收据、付款通知书的复印件作为定案依据违反法律规定；4、本案涉嫌虚假诉讼，规避人民法院强制执行。
刘景成辩称：对于上诉人在2015年10月份申请执行的涉案房产，我早在2014年3月份德州市陵城区法院拍卖山东向春油脂有限公司破产财产时，通过竞拍得到上述房产，并按法院拍卖财产程序的要求支付了全部房款，具有涉案房产的合法所有权，足以排除法院强制执行。一审判决正确，应予维持。
豆相春和台玉香在二审中未进行答辩。
银联公司向一审法院起诉请求：撤销德州市陵城区人民法院（2015）陵执异字第17号执行裁定书，判决继续执行已查封的被告豆相春、台玉香名下房产、储藏室、车库。事实和理由：一、德州市陵城区人民法院（2015）陵执异字第17号案件裁决程序违法。该案件未向原告送达立案通知书及相关材料，未依法举行听证，在原告不知情、未参与的情况下，法院裁定中止对被告豆相春、台玉香名下房产、储藏室、车库的执行，不符合法律规定。二、被告刘景成没有充分证据证明其享有足以排除人民法院执行的民事权益。《最高人民法院民事诉讼法解释》第311条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除人民法院执行的民事权益承担举证证明责任”。德州市陵城区人民法院（2015）陵执异字第17号案件案卷中载明的收据、买受人付款通知书等材料系复印件，不具有证据的客观真实性、关联性、合法性且未经原告质证，不能作为认定案件事实的依据。
一审法院认定事实：一审法院于2013年7月10日作出（2011）陵商破字第8-13号民事裁定书，宣告山东向春油脂有限公司破产，后法院依法将本案涉案房产纳入破产财产，并于2014年3月6日对该房产进行拍卖，被告刘景成以289300元的最高竞价竞得。之后，被告刘景成将房款269300元汇入山东金诺拍卖有限公司账户（扣除已交保证金20000元）。法院于2014年3月18日作出（2011）陵商破字第8-7-15号民事裁定书，裁定：一、位于陵县地鑫富丽城小区A3号楼2单元202室房产（产权证号：S17640，建筑总面积约88.98平方米，储藏室面积约19.4平方米，车库面积约29.5平方米）所有权及其他权利归买受人刘景成所有，该房屋财产权自本裁定送达买受人时起转移。二、买受人刘景成可持本裁定书到相关登记管理机关办理产权过户手续。法院于2014年3月20日将（2011）陵商破字第8-8-15-2号协助执行通知书送达陵县国土资源管理局。后因被告豆相春在监狱服刑，被告刘景成未能办理房屋过户手续。原告银联公司于2015年7月8日向本院申请执行被执行人豆相春、台玉香、山东东奥生物科技集团有限公司担保追偿纠纷一案，本院于2015年10月11日出具（2015）陵执字第408号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人台玉香、豆相春名下所有的位于陵城区地鑫富丽城A3幢2单元202室楼房及储藏室202#19.4平方米、车库8#29.5平方米的财产。二、在查封期间，被执行人不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为三年。被告刘景成向本院提出执行异议，请求撤销（2015）陵执字第408号执行裁定书，解除对房屋及储藏室、车库的查封。本院于2015年11月30日作出（2015）陵执异字第17号执行裁定书，裁定：中止对位于陵城区地鑫富丽城A3幢2单元202室楼房及储藏室202#19.4平方米、车库8#29.5平方米的执行。该裁定书已送达原告银联公司和被告刘景成。
一审法院认为：对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。执行异议之诉审理的核心内容是当事人之间的权属纠纷，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任，而申请执行人只需对案外人的主张进行抗辩。因此，原告银联公司以本院（2015）陵执异字第17号案件裁决程序违法为由，请求撤销裁决的主张不能成立。而申请执行人虽然可以以被执行人对执行标的享有权利为由请求继续执行，但不能代被执行人之位对执行标的提出进行确权的诉讼请求。本案中涉案的房产虽然登记在被告台玉香名下，但是在本院审理的山东向春油脂有限公司破产清算一案中，已经被认定为破产财产。不动产和有登记的特定动产或者�他财产拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权及其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。被告刘景成通过法院拍卖竞得该财产，本院向其送达了（2011）陵商破字第8-7-15号民事裁定书，被告刘景成取得了涉案房产的所有权，虽然其未能办理过户登记，但是不能否定其对涉案房产享有的权利。综上所述，本案涉案房产的所有权已经归被告刘景成所有，被告刘景成就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，原告银联公司要求继续执行涉案房产的主张没有事实和法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉�解释》第三百一十一条、第三百一十三条第二项规定，判决：驳回原告山东银联担保有限公司德州分公司的诉讼请求。一审案件受理费100元由原告山东银联担保有限公司德州分公司负担。
本院二审期间，被上诉人刘景成提供“买受人付款通知书”原件一份，以证明其竞拍成功，拍卖公司要求其支付扣除保证金后的成交价款及佣金;上诉人银联公司质证认为该通知书的标的名称不是本案所涉房产，且被上诉人还应提交拍卖成交确认书。本院对一审法院查明的其他案件事实予以确认。
本院认为：上诉人银联公司依据人民法院的生效判决申请执行过程中，一审法院依法查封了本案所涉房产，案外人刘景成对此提出异议，一审法院中止了对涉案房产的执行，上诉人为此提起申请执行人执行异议之诉。刘景成主张其早于银联公司申请执行时，即通过法院委�中介机构拍卖的方式竞拍取得涉案房产所有权，并提供了一审法院（2011）陵商破字第8-7-15号民事裁定书及人民法院协助执行通知书、买受人付款通知书、向一审法院汇款收据等证据，以证明其对涉案房产享有所有权，对该主张本院认为，刘景成取得涉案房产的产权是在人民法院审理破产案件拍卖破产财产过程中，通过竞拍方式取得，人民法院已出具民事裁定书确定涉案房产（包括储藏室和车库）的所有权和其他权利归刘景成所有，且该民事裁定书已送达生效，刘景成对涉案房产具有法律上的所有权，依据物权优于债权的原则，刘景成对涉案房产享有的所有权应当优先于银联公司申请执行的债权，故刘景成对执行标的享有足以排除人民法院强制执行的民事权益，一审法院判决驳回银联公司的诉讼请求并无不当，对此本院予以维护。
综上所述，山东银联担�有限公司德州分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人山东银联担保有限公司德州分公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 孔祥波
审判员 魏 涛
审判员 赵立英
二〇一八年五月四日
书记员 王佳玲