广东省云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5302民初386号
原告云浮市云城区农村信用合作联社。住所地：云浮市云城区。
法定代表人吴亚雁。
委托代理人朱军，该联社工作人员。
委托代理人白伟洪，该联社腰古信用社工作人员。
被告陈文军，男，汉族，1976年4月3日出生，住云浮市云城区。
被告刘锦玲，女，汉族，1981年1月25日出生，住云浮市云城区。
被告王颖，女，汉族，1978年11月4日出生，住云浮市云城区。
被告曾伟洲，男，汉族，1977年2月13日出生，住云浮市云城区。
被告云城区大恒石材厂。住址：云浮市云城区。
经营者宁彪。
原告云浮市云城区农村信用社合作联社（以下简称云城联社）诉被告陈文军、刘锦玲、王颖、云城区大恒石材厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告云城联社的委托代理人朱军、白伟洪，被告陈文军、刘锦玲到庭参加诉讼，被告王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云城联社诉称：被告陈文军以“购买石材”为由，�原告辖属云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社（以下统称为原告）申请借款600000.00元。原告和被告陈文军于2013年8月7日签订一份编号为腰古农信（2013)个借字第04012320号的《借款合同》，合同约定：被告陈文军向原告借款600000元，用途为购买石材，借款期限从2013年8月7日至2015年8月6日止，执行浮动利率，借款利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上上浮70%，由此确定合同签订时年利率为10.455%，利率实行一年一定，按月结息，结息日为每月的第20日。借款人须于每一结息日当日支付利息，借款本金按借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金。借款人未按合同约定还款日还款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮40%。贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、�师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。被告刘锦玲、被告王颖、被告曾伟洲、被告云城区大恒石材厂于2013年8月7日分别签订了一份编号为腰古农信（2013)保字第03647383号、腰古农信（2013)保字第03643821-2号、腰古农信（2013)保字第03643821-3号、腰古农信（2013)保字第03643821-1号的《保证合同》对被告陈文军的借款承担连带保证清偿责任。被告陈文军、被告刘锦玲在借款时是在婚姻存续期间，被告刘锦玲在借款合同上签名，并还另行签订了一份保证合同。被告云城区大恒石材厂负责人宁彪在保证合同上签名确认。被告王颖与原告于2013年8月7日签订一份编号为腰古农信（2013)抵字第03643821号《抵押担保合同》，提供分别位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区1幢第六屋603号房（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010216号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区地下室119号车位(权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010218号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区夹层14号车库（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010217号）的三宗房地产权作为被告陈文军借款抵押担保，并约定债务人未按时足额偿还债务，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。产权共有人被告曾伟洲在《抵押担保合同》上签名。原告于2013年8月12日以转帐方式将600000.00元借款转帐至陈文军的帐户。借款到期后，被告无力按期还款，经原告信贷员多次催收，被告至今仍未能偿还我社贷款本息。原告为防止被告转移财产及保障在案件审结后顺利执行，于2016年3�8日向贵院提出对权属被告王颖、被告曾伟洲上述抵押的房地产权申请了诉前财产保全并缴纳了3520.00元财产保全费。由于被告陈文军向原告借款属实，其仍未按照借款合同约定归还借款本息，被告刘锦玲为借款人配偶应承担共同及连带清偿责任，而被告王颖、被告曾伟洲、被告云城区大恒石材厂也未能履行其连带保证清偿责任，五被告均已违约，应对上述借款承担共同清偿责任。为此，原告为了保护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律法规的规定，特提起诉讼，请求云浮市云城区人民法院判允原告的诉讼请求。据此，原告请求法院判决：一、被告陈文军归还结欠原告借款本金584735.77元及利息26024.03元（计至2016年2月20日止），本息合计610759.80元。二、被告陈文军从2016年2月21日起至还清欠款日止按合同约定的贷款利率上浮40%计算逾期贷款的利息给原告。三、被告刘锦玲、被告王颖、被告曾伟洲、被告云城区大恒石材厂对上述一、二项诉讼请求承担连带清偿责任。四、原告对权属被告王颖、被告曾伟洲分别位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区1幢第六屋603号房（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区地下室119号车位（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区夹层14号车库（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号）的三宗房地产权在借款本金、利息、罚息、复利等以及实现债权的一切费用范围内享有优先受偿权。五、诉前财产保全费3520.00元及其他一切诉讼费用和实现债权的费用均由被告方承担。
原告云城联社为证明其主张，向本法庭提交证据如下：
1、被告身份证、户口簿、营业执照、组织机构代码证（复印件），证明被告的主体资格。
2、借款合同（原件），证明原告与被告签订借款合同及约定借款金额、期限、违约责任等。
3、保证合同（原件），证明被告自愿提承担连带保证清偿责任、并约定担保期限。
4、抵押担保合同（原件），证明被告自愿提供抵押物承担抵押清偿责任、并约定担保期限。
5、房地产权他项权证书（复印件），证明被告抵押给原告抵押物已经到相关合法机构办理抵押登记。
6、借款借据（原件），证明原告按合同的约定履行发放贷款义务。
7、催收通知书（原件），贷款到期原告进行了催收。
8、本金、利息结欠明细表（原件），证明截止2016年2月20日被告结欠原告本金及利息。
9、诉前财产保全民事裁定书及缴费凭证（原件），原告进行了诉前财产保全并缴纳了相关的费用。
被告陈文军答辩称：对原告方起诉没有异议，该笔借款584735.77元是我借的，但是我现在没有钱，无力偿还。
被告刘锦玲答辩称：我对原告方起诉没有异议，保证合同上的签名是我的，是真实的。我同意与被告陈文军承担连带责任，但是我现在没有钱，无力偿还。
被告陈文军、刘锦玲没有提供证据。
被告王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂�有提出答辩意见，在诉讼中亦没有提供证据。
经审理查明：云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社系原告云浮市云城区农村信用合作联社的分支机构。2013年8月7日，被告陈文军以“购买石材”为由，向原告辖属云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社申请借款600000元。原告（贷款人）与被告陈文军（借款人）签订一份《借款合同》[编号：腰古农信（2013）个借字第04012320号]，合同约定：借款金额为60万元；借款用途为购买石材；借款期限为2年，从2013年8月7日至2015年8月6日止；贷款利率为浮动年利率，上浮比例为70%；本合同签订时的基准利率为6.5%，本合同签订时的贷款利率为10.455%；逾期贷款的罚息利率在合同约定的贷款利率水平上上浮40%；利率一年一定，借款按月结息，结息日为每月的�20日；借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金；借款人未按本合同约定偿还贷款本息或支付相关费用即构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。合同还对双方当事人的其他权利义务作了详细约定，双方分别在合同上盖公章或签名按指模。签订该《借款合同时》，属被告陈文军和刘锦玲夫妻关系存续期间。被告刘锦玲在《借款合同》上签名。
同日，云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社（债权人）与被告刘锦玲、王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂（保证人）分别签订一份《保证合同》【编号分别为：腰古农信（2013)保字第03647383号、第03643821-2号、第03643821-3号、第03643821-1号】，合同约定：四被告为上述腰古农信（2013）个借字第04012320号《借款合同》项下债务人应承担的全部债务提供不可撤销的连带保证责任；保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；本合同的保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。合同还对各方当事人的其他权利义务作了详细约定，各方分别在合同上盖公章或签名按指模。被告云城区大恒石材厂负责人宁彪在《保证合同》上签名确认。
同日，云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社（抵押权人）与被告王颖（抵押人）签订一份《抵押担保合同》【编号为：腰古农信（2013)抵字第03643821号】，提供分别位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区1幢第六屋603号房（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010216号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区地下室119号车位(权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010218号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区夹层14号车库（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010217号）的三宗房地产权作为被告陈文军借款抵押担保，合同约定：被告王颖自愿为上述被告陈文军的腰古农信（2013）个借字第04012320号《借款合同》项�债务人应承担的全部债务提供抵押担保；抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；本合同的保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；并约定债务人未按时足额偿还债务，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。合同还对各方当事人的其他权利义务作了详细约定，各方分别在合同上盖公章或签名按指模。产权共有人被告曾伟洲在《抵押担保合同》上签名。
上述合同签订后，2013年8月12日，云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社依约将贷款60万元发放至被告陈文军的账户，被告陈文军在《借款借据》签名按指模。
2015年11月25日，原告向被告陈文军发出一份《确认、催收逾期贷款、利息通知书》，被告陈文军在通知书上签名按指模。被告陈文军借款后，没有按约定归还借款利息。原告云城联社经多次催讨无果，遂向本院起诉，请求解决。
另查明，原告云城联社向本院申请诉前财产保全，本院于2016年3月9日作出（2016）粤5302财保13-1号民事裁定，裁定：一、对登记在被申请人王颖名下的位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区1幢第六屋603号房产（证号：粤房地权证云字第00000218**号）予以查封；二、对登记在被申请人王颖名下的位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区地下室119号车位（证号：粤房地权证云字第00000218**号）予以查封；三、对登记在被申请人王颖名下的位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区夹层14号车位（证号：粤房地权证云字第00000218**号）予以查封。
再查明，原告在庭审上确认，被告陈文军已归还16264.23元借款本金，利息自2015年12月21日后再没有归还过。被告陈文军、刘锦玲抗辩认为该借款的实际使用人是被告曾伟洲，但没有提供相关证据予以证明。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社与被告陈文军签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以确认。双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。由于云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社是原告云浮市云城区农村信用合作联社的辖下单位，其权利、义务应由原告云浮市云城区农村信用合作联社享有和承担。被告陈文军、刘锦玲抗辩认为该笔借款的实际使用人是被告曾伟洲，但没有提供相关的证据到庭证实，其抗辩理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。故被告陈文军向原告借款60万元的事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。
本案中，云浮市云城区农村信用合作联社腰古信用社已按约定为被告陈文军发放贷款60万元，但借款到期后，被告陈文军只归还了16264.23元借款本金，未按期归还剩余的借款本息，其依法应承担清偿责任及逾期还款的违约责任，原告要求被告李金伙清偿拖欠借款本金584735.77元及利息（贷款利率按合同约定的年利率10.455%计算，贷款逾期利率按其合同载明的贷款利率水平上加收40%，即按年利率14.637%计算）的请求，合理合法，本院予以支持。被告刘锦玲、王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂是被告陈文军借款的连带责任担保人，四被告自愿签订《担保合同》、被告王颖自愿签订《抵押担保合同》，是四被告的真实意思表示，本院予以确认，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，应对被告陈文军本案借款本息负连带清偿责任。原告要求对被告王颖的抵押物有优先受偿权，因被告王颖是借款的抵押担保人，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告对被告王颖的借款抵押物有优先受偿权。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。故原告云城联社请求四被告对本案债务承担连带清偿责任，理由成立，本院予以支持。原告为实现本案债权，依法向本院申请诉前财产保全，为此支付了保全费3520元，原告请求被告承担该笔费用�合法合理，本院予以支持。
综上，被告王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈文军应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金584735.77元及利息(该利息计至2016年2月20日止为26024.03元，从2016年2月21日之后的逾期利息按年利率10.455%上浮40%计算至还清款�止)给原告云浮市云城区农村信用合作联社。
二、被告刘锦玲、王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂对上述第一判项的给付义务承担连带清偿责任。
三、原告云浮市云城区农村信用合作联社对被告王颖所有的用于抵押的位于云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区1幢第六屋603号房（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010216号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区地下室119号车位(权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010218号）、云浮市市区兴云西路92号帝景苑二区夹层14号车库（权属证号为：粤房地权证云字第00000218**号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000010217号）的三宗房地产权在第一判决项的债权范围内享有优先�偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9943元、财产保全费3520元，合共13463元，由被告陈文军、刘锦玲、王颖、曾伟洲、云城区大恒石材厂共同负担（该款原告云浮市云城区农村信用合作联社云城信用社已预交）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 张来喜
助理审判员 杨清岚
人民陪审员 毛文思
�〇一六年六月十三日
书 记 员 盘小红