太原市杏花岭区人民法院民 事 判 决 书2015年杏民初字第03179号原告太原市中小企业融资担保有限公司，住所地太原市新建南路121号。法定代表人曹政，董事长。委托代理人张楠�山西君合君律师事务所律师。委托代理人王增印，山西君合君律师事务所律师。被告太原市伟立物资有限公司，住所地太原市尖草坪区和平北路龙盛钢材市场北楼36#、37#。法定代表人周明霞，总经理。被告太原市大进物贸有限公司，住所地太原市尖草坪区和平北路龙盛钢材市场北区93号。法定代表人宋丽亚，总经理。委托代理人任益群，女，1976年5月28日出生，汉族，该公司会计，住太原市迎泽区南内环街163号南15号楼1单元8号。被告宋丽亚，女，1969年5月6日出生，汉族，太原市大进物贸有限公司总经理，住山西省长治市郊区故县。被告刘鹏展，男，1965年4月22日出生，汉族，太原市双鹏物贸有限公司董事长，住山西省太原市。被告张俊霞，女，1982年8月11日出生，汉族，个体，住山西省太原市。原告太原市中小企业融资担保有限公司与被告太原市伟立物资有限公司、太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告太原市中小企业融资担保有限公司委托代理人张楠、王增印与被告太原市大进物贸有限公司委托代理人任益群到庭参加了诉讼。被告太原市伟立物资有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告太原市中小企业融资担保有限公司诉称，2013年6月6日，原告与被告太原市伟立物资有限公司签订了《委托保证合同》，约定：原告为被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行申请的贷款提供保证担保，被告太原市伟立物资有限公司须按照约定的还款期限、数额、方式等严格履行还款义务；若原告履行了保证义务代被告太原市伟立物资有限公司清偿债务后，即取代债权人地位，有权要求被告太原市伟立物资有限公司偿还主合同项下应付的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、律师费等费用和自原告代偿之日起至被告太原市伟立物资有限公司或反担保方清偿之日止的利息（按银行借款逾期利率执行）、实现抵押权的费用及其他相关费用；被告太原市伟立物资有限公司未履行或未完全履行合同约定的义务，违约金按照担保总额的5%�付。被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展和张俊霞就上述委托担保向原告提供了连带保证反担保，承诺就被告太原市伟立物资有限公司的逾期债务承担连带还款责任。同时，被告宋丽亚、刘鹏展与原告签订了《抵押反担保合同》，约定以位于府东街18号1幢C座26号（房产证并字第00446**号）的房屋一套、位于万达公馆B2区第3幢2单元1501号的房屋一套、位于滨河西路北段69号1幢B座4单元29层2902号（房权证并字第6201104349-1号）的房屋一套为原告提供抵押反担保。同日，原告为被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行人民币500万元的流动资金借款提供了保证担保。兴业银行股份有限公司太原分行发放贷款后，被告太原市伟立物资有限公司未按照借款合同的约定履行还款义务。故原告诉至法院要求判令：一、被告太原市伟立物资有限公司立即向�告偿还为其代偿银行的本金400万元、利息143725.43元并承担违约金25万元，合计4393725.43元；二、被告太原市伟立物资有限公司向原告偿还自2014年6月5日至被告太原市伟立物资有限公司实际清偿上述债务之日止按年利率11.7%计算的利息；三、被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展和张俊霞对被告太原市伟立物资有限公司的上述偿付责任向原告承担连带保证责任；四、原告对被告宋丽亚、刘鹏展名下的三套房产享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由各被告承担。原告太原市中小企业融资担保有限公司为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：第一组证据一委托保证合同证据二流动资金借款合同证据三最高额保证合同证明太原市中小企业融资担保有限公司受太原市伟立物资有限公司委托为其向兴业银行太原分行借款500万元提供了连带责任保证担保，同时详细约定了委托担保的方式、违约责任等第二组证据四保证反担保合同，证明太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展向太原市中小企业融资担保有限公司提供连带保证反担保第三组证据五连带责任书，证明张俊霞向太原市中小企业融资担保有限公司提供连带保证反担保证据六抵押反担保合同，证明宋丽亚和刘鹏展以其名下位于府东街18号1幢c座26号（房权证并字第00446**号）的�屋一套向太原市中小企业融资担保有限公司提供抵押反担保·证据七抵押反担保合同，证明宋丽亚和刘鹏展以其名下位于万达公馆B2区第3幢2单元1501号的房屋一套向太原市中小企业融资担保有限公司提供抵押反担保证据八抵押反担保合同，证明宋丽亚和刘鹏展以其名下位于滨河西路北段69号1幢B座4单元29层2902号（房权证并字第6201104349-1号）的房屋一套向太原市中小企业融资担保有限公司提供抵押反担保第四组证据九记账凭证（26#）证据十进账单（30791.26元）证据十一记账凭证（68#）证据十二进账单（30443.05元）证据十三记账凭证（38#）证据十四存款凭证（33584元）证据十五记账凭证（22#）证据十六特种转账凭证（5048907.12元）证据十七通知函证明太原市中小企业融资担保有限公司替太原市伟立物资有限公司偿还兴业银行太原分行贷款本金500万元及利息143725.43元第五组证据十八太原市伟立物资有限公司企业法人营业执照和组织机构代码证证据十九太原市大进物贸有限公司企业法人营业执照及组织机构代码证证据�十宋丽亚居民身份证证据二十一刘鹏展居民身份证证据二十二张俊霞居民身份证证明各被告的基本信息情况被告太原市大进物贸有限公司辩称，原告起诉是事实，公司资金紧张，应该还，也愿意还，暂时还不了。被告太原市大进物贸有限公司未提供证据。被告太原市伟立物资有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊未提交答辩状及证据。原告提供的证据，均经当庭质证。被告太原市大进物贸有限公司对原告提供的证据的真实性和证明内容均无异议。本院对原、被告双方均无异议的证据予以认定。经审理查明，2013年6月6日，被告太原市伟立物资有限公司委托太原市中小企业信用担保有限公司为其向兴业银行股份有限公司太原分行借款提供保证担保，双方签订了编号为”2013-1-12”的《委托保证合同》。该合同约定，太原市中小企业信用担保有限公司为被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行申请的人民币500万元借款提供保证担保；在本合同签订时，被告太原市伟立物资有限公司应将其担保总额的20%即100万元交付太原市中小企业信用担保有限公司作为保证金，待在借款合同规定的时间内全部履行完义务后，保证金返还给被告太原市伟立物资有限公司，如被告太原市伟立物资有限公司未按借款合同规定还本付息保证金不予退还。被告太原市伟立物资有限公司须按照与银行约定的还款期限、数额、方式等�格履行还款义务；若太原市中小企业信用担保有限公司履行了保证义务代被告太原市伟立物资有限公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求被告太原市伟立物资有限公司偿还主合同项下应付的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、律师费等费用和自太原市中小企业信用担保有限公司代偿之日起至被告太原市伟立物资有限公司或反担保方清偿债务之日止的利息（按银行借款逾期利率执行）、实现抵押权的费用及其他相关费用；被告太原市伟立物资有限公司未履行或未完全履行本合同约定的义务，被告太原市伟立物资有限公司应向太原市中小企业信用担保有限公司支付担保金总额的5%的违约金。同日，太原市中小企业信用担保有限公司与兴业银行股份有限公司太原分行签订了”兴银晋（内部授信最高保）2013-杏花岭01-081号”《最高额保证合同》，约定太原市中小企业信用担保有限公司为被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行人民币500万元的流动资金借款提供连带责任保证担保。被告太原市伟立物资有限公司与兴业银行股份有限公司太原分行签订了”兴银晋（短借）2013-杏花岭01-139号”《流动资金借款合同》，约定被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行借款人民币500万元，贷款期限为1年，借款利率执行年利率7.8%，逾期利率按借款利率上浮50%计算，即年利率11.7%。当日，被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展作为保证人与太原市中小企业信用担保有限公司和被告太原市伟立物资有限公司签订了编号为”2013-1-12”的《保证反担保合同》，被告张俊霞向太原市中小企业信用担保有限公司出具了《连带责任书》。被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞就上述《委托保证合同》向太原市中小企业信用担保有限公司提供了连带保证反担保，承诺对被告太原市伟立物资有限公司向太原市中小企业信用担保有限公司的偿还义务承担连带保证责任。被告宋丽亚、刘鹏展与太原市中小企业信用担保有限公司签订了三份编号为”2013-1-12”的《抵押反担保合同》，约定以其名下位于府东街18号1幢c座26号（房权证并字第00446**号）的房屋一套、位于万达公馆B2区第3幢2单元1501号的房屋一套、位于滨河西路北段69号1幢B座4单元29层2902号（房权证并字第6201104349-1号）的房屋一套向原告提供抵押反担保，但未办理抵押登记。2014年6月5日，上述500万元人民币借款到期，被告太原市伟立物资有限公司未按照借款合同的约定履行还款义务，原告替被告太原市伟立物资有限公司向兴业银行股份有限公司太原分行代偿了本金500万元、利息143725.43元。扣除被告太原市伟立物资有限公司的保证金100万元外，原告替被告太原市伟立物资有限公司实际代偿本息合计4143725.43元。被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞未向原告履行担保责任。另查明，原告太原市中小企业融资担保有限公司原名为太原市中小企业信用担保有限公司，2013年11月26日变更为现名称。上述事实，有当事人提供的证据及当事人的陈述在案佐证。本院认为，太原市中小企业信用担保有限公司与被告太原市伟立�资有限公司之间签订的《委托保证合同》，与被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展签订的《保证反担保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。被告张俊霞出具的《连带责任书》系其真实意思表示，应按照该承诺履行义务。太原市中小企业信用担保有限公司与被告宋丽亚、刘鹏展签订的《抵押反担保合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效，但由于未办理抵押物登记手续，导致抵押权未有效设立。原告依据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第59条规定：”当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，�办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”主张对被告宋丽亚、刘鹏展已交付权利凭证的三套房产享有优先受偿权，但未能提供”因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记”的证据，故本院对该项诉讼请求不予支持。太原市中小企业信用担保有限公司按照与兴业银行股份有限公司太原分行签订的《最高额保证合同》的约定履行了担保义务，向兴业银行股份有限公司太原分行支付了借款本金及利息，依法取得追偿权。被告太原市伟立物资有限公司应当依照《委托保证合同》的约定向太原市中小企业信用担保有限公司支付代偿的本金、利息和担保总额5%的违约金及自太原市中小企业信用担保有限公司代偿之日起至被告太原市伟立物资有限公司或反担保方清偿债务之日止的利息（按银行借款逾期利率执行）。被告太原市大进物贸�限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞应当按照约定对被告太原市伟立物资有限公司上述应付款项的履行承担连带保证责任。太原市中小企业信用担保有限公司变更名称为太原市中小企业融资担保有限公司，依法应由太原市中小企业融资担保有限公司作为原告主张权利。原告太原市中小企业融资担保有限公司要求被告太原市伟立物资有限公司偿还其代偿的借款本息并承担违约金以及自2014年6月5日至被告太原市伟立物资有限公司实际清偿上述债务之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持；要求被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞对被告太原市伟立物资有限公司的上述偿付责任向原告承担连带保证责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告太原市伟立物资有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞经合法传唤，未经许可拒不到庭，不影响本院依照查明的事实依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告太原市伟立物资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告太原市中小企业融资担保有限公司偿还人民币400万元、利息143725.43元、违约金25万元，共计4393725.43元，自2014年6月5日起至本判决确认的给付之日止的利息按年利率11.7%计算偿付；二、被告太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞对被告太原市伟立物资有限公司的上述款项的履行承担连带保证责任。承担保证责任后有权向被告太原市伟立物资有限公司追偿；三、驳回原告太原市中小企业融资担保有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费41950元，由被告太原市伟立物资有限公司、太原市大进物贸有限公司、宋丽亚、刘鹏展、张俊霞连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  贾凝琴人民陪审员  刘 婷人民陪审员  韩媛媛二〇�六年四月二十五日书 记 员  史 薇