襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0606民初3708号
原告：平永晓，女，1985年2月21日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市樊城。
委托诉讼代理人：宋洪成，湖北长久律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：韩玉军，男，1976年2月2日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区。
被告：王友香，女，1979年11月19日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区，系被告韩玉军妻子，
被告：黄齐芬，女，1954年4月2日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区。
上述三被告共同委托诉讼代理人：赵圣斗，襄阳市襄城区檀溪法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告：ＸＸ兴，男，1951年11月20日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区，系黄齐芬丈夫，
被告：韩勇波，男，1979年5月29日出生，汉族，襄阳市人，住湖北省谷城县，
被告：马娟，女，1981年1月25日出生，汉族，襄阳市人，住湖北省谷城县，系韩勇波妻子，
被告：黄齐军，男，1966年3月9日出生，汉族，襄阳市人，住湖北省谷城县，
被告：杨建红，女，1965年11月18日出生，汉族，襄阳市人，住湖北省谷城县，系黄齐军妻子，
被告：周华锋，男，1972年11月13日出生，汉族，襄阳市人，住湖北省谷城县，
被告：ＸＸ华，女，1965年10月8日出生，汉族，襄阳市人，教师，住湖北省襄阳市樊城区，
被告：陈汉波，男，1963年10月15日，汉族，襄阳市人，住湖北省襄阳市樊城区，系被告ＸＸ华丈夫，
被告：谷城县小白象内衣家纺城，住所地：湖北省谷城县，现已注销。
负责人：王友香。
被告：谷城县齐胜商贸有限责任公司，住所地：湖北省谷城县银城大道34号齐胜大厦9楼。
法定代表人：黄齐芬。
被告：谷城青龙山生态旅游开发有限公司，住所地：湖北省谷城县。
法定代表人：黄齐芬。
上述十一被告共同委托诉讼代理人：赵圣斗，襄阳市襄城区檀溪法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
上述十一被告共同委托诉讼代理人：杨清元，男，1959年3月16日出生，汉族，住襄阳市襄城区。与黄齐芬、ＸＸ华、韩玉军等系亲戚关系。代理权限：特别授权。
原告平永晓与被告韩玉军、王友香、黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城县小白象内衣家纺城（以下简称：谷城小白象家纺城）、谷城县齐胜商贸有限责任公司（以下简称：齐胜商贸公司）、谷城青龙山生态旅游开发有限公司（以下简称：青龙山公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平永晓的委托代理人宋洪成，被告黄齐芬以及韩玉军、王友香、黄齐芬的共同委托诉讼代理人赵圣斗，被告ＸＸ兴以及ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城小白象家纺城、齐胜商贸公司、青龙山公司的共同委托诉讼代理人赵圣斗、杨清元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平永晓向本院提出诉讼请求：1.请求被告韩玉军、王友香共同偿还原告借款本金353万元，利息、违约金、罚息91.78万元，合计444.78万元。并自2017年4月23日起至借款还清之日止，每月按本金的2％支付利息、违约金及罚息；2.被告黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城小白象家纺城、齐胜商贸公司、青龙山公司对上述债务承担连带清偿责任；3.被告如不能偿还债务，原告对被告ＸＸ华、陈汉波抵押的房屋（他项权证号为：樊城区字第××号）拍卖、变卖款优先受偿。4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月23日，经冠群驰骋投资管理（北京）有限公司（以下简称：冠群公司）中介，被告韩玉军、王友香与原告签订借款合同，约定借款500万元，分12期偿还，并约定了双方的权利义务。被告黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城小白象家纺城、齐胜商贸公司、青龙山公司与原告签订保证合同，自愿为上述借款承担连带担保责任。被告陈汉波、ＸＸ华与原告签订房屋抵押合同，自愿将其房屋作为借款抵押，并办理了他项权证。原告出借款项后，被告并未按约定偿还借款本息。故诉至法院，请求判如所请。
原告平永晓为支持其主张，向本院提交下列证据：1、原告身份证复印件；2、借款合同、收款确认书、转款凭证；3、保证合同、房屋抵押合同、房屋他项权证；4、信用咨询及管理服务协议、保证金退还或罚没补充协议；5、借款计算明细。
十四被告共同答辩称：1.2015年7月23日签订的合同无效，原告并未履行出借义务，被告从未收到原告的借款；2.借款未实际履行，担保责任自然消灭；3.借款并未实际履行，但被告为借款已提前将房屋办理了他项权证，原告构成违约，应当赔偿给被告造成的经济损失182万元。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、3、4的真实性无异议，本院予以采信，并在卷予以佐证。
经审理查明，2015年7月23日，韩玉军、王友香（借款人）与平永晓（出借人）签订编号为xxxx借款合同一份，约定：借款金额500万元，还款期数12期，借款期限自2015年7月23日起至2016年7月22日止。出借人通过现金加银行转账，付至借款人指定的韩玉军在中国建设银行谷城支行62×××14账户。借款人收到款项后，应为出借人出具本人签署的收款确认书，作为本合同附件。还款方式为分期还款，本息分12期偿还，自2015年8月22日起至2017年6月22日止，前11期每月22日还款30万元，2017年7月22日最后1期还款230万元。如合同涉及两个或两个以上借款人，任一借款人均对本合同项下的全部借款负连带清偿责任；并约定借款人应按还款分期表约定的时间还款，借款人晚于本合同约定的还款日期还款的，应向出借人支付罚息和违约金，罚息每日按当期应还未还金额的0.05％计收，每期单独计算，直至当期欠款还清为止；违约金为当期应还未还款金额的10％，每期单独计算。合同还对其他事项进行了约定。
同日，平永晓（出借人）与黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、小白象家纺城、齐胜商贸公司、青龙山公司（担保人）签订保证合同一份，约定：为确保出借人平永晓与借款人韩玉军、王友香于2015年7月23日签订的编号xxxx借款本金500万元的借款合同的履行，保证人自愿为借款人依主合同所形成的债务提供不可撤销连带保证责任，保证期间自主合同履行期限届满之日起两年止。保证范围为借款人在主合同项下应向出借人履行的全部义务，包括但不限于主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金，其他应付款项等。
同时，平永晓（抵押权人）与ＸＸ华、陈汉波（抵押人）签订房屋抵押合同一份，约定：为确保出借人平永晓与借款人韩玉军、王友香于2015年7月23日签订的编号xxxx借款本金500万元的借款合同的履行，抵押人自愿提供房产作为抵押物，房产坐落于湖北省××市××区××单元××层右户，产权证号为：樊城区字第xxxx号，土地使用权证号：襄阳国用（xxxx）第xxx-
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xx号。房产共有人陈汉波签署房产共有人同意抵押声明。2015年7月24日，在房产管理部门办理了他项权证登记，他项权证证号为：襄阳市房他证樊城区字第××号。
2015年7月23日，韩玉军、王友香（借款人、甲方）与冠群公司（顾问方、乙方），签订信用咨询及管理服务协议，约定：甲方经乙方推荐，与特定的出借人平永晓于2015年7月23日签订了编号为xxxx借款本金500万元的借款合同，完成借款，甲方应向乙方支付服务费48万元。服务费是指乙方因向甲方提供咨询、评审、推荐出借人等系列信用相关服务而由甲方支付给乙方的报酬。同日，韩玉军、王友香与平永晓签订“关于保证金退还或罚没的补充协议”，约定借款人在向出借人借款时，需向出借人缴纳借款本金的3％即15万元作为保证金。借款人应于出借人向其提供借款时一次性全额支付给出借人。借款人按照合同约定按时足额偿还借款本息，无任何违约情形出现，则在借款人偿还全部借款本息后7日内，出借人无息退还给借款人。
上述合同、协议签订当日，原告平永晓通过刘广东向韩玉军账户转款437万元。韩玉军、王友香出具收款确认书一份，载明：本人韩玉军、王友香于2015年7月23日收到刘广东现金加转账，其中现金63万元，转账437万元。上述款项视为本人与出借人平永晓于2015年7月23日签订的编号xxxx借款本金500万元借款合同项下的借款本金。收款人韩玉军、王友香签名并捺印。
同时查明，被告自2015年8月22日起至同年12月22日止，每月还款30万元，2016年1月22日还款15万元，2月22日还款15万元，3月30日还款2万元，7月27日还款5万元。共计还款187万元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告平永晓与被告韩玉军、王友香签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的规定，双方之间的借贷关系合法有效。因此产生的权利义务关系双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告平永晓通过刘广东划转所借款项至被告韩玉军银行账户，已履行了出借款项的义务，二被告亦按合同约定偿还了部分借款本息。被告韩玉军、王友香辩称该笔借款并未实际履行，原、被告在签署借款合同后，被告收到的款项系刘广东向被告韩玉军账户转款437万元，原告平永晓并未支付借款。庭审中，被告韩玉军认可收到刘广东的转款437万元，收款确认书中明确载明，该款项视为本人与出借人平永晓于2015年7月23日签订的编号xxxx借款本金500万元借款合同项下的借款本金。收款人韩玉军、王友香签名并捺印。由此可见，二被告在签署收款确认书时，是知晓该笔借款系由刘广东账户转入的；二被告还辩称，收款确认书系提前签署，签署时借款尚未支付。但对该辩称，其并未举证证明；即使该收款确认书系提前签署，但在此之后，原告也已按照收款确认书约定，履行了出借437万元的义务。故二被告的该辩称理由不能成立；二被告还辩称，其二人及担保人与刘广东有多笔资金往来，本案中刘广东的转款与本案无关。但被告举出的与刘广东发生资金往来的借款合同签订时间分别为2013年及2014年，与本案并非同一笔借款，且被告亦未举证证明刘广东曾就本案所涉借款向其主张过权利。被告上述辩称理由亦不能成立。综上，对被告韩玉军、王友香关于借款并未实际履行，借贷关系不成立的辩称，本院不予采信。对原告要求二被告偿还借款本息的请求，本院予以支持。关于借款本金问题，虽然原、被告双方签订的借款合同约定的出借金额为500万元，但原告平永晓通过刘广东实际转款437万元。依照相关规定，其借款本金应按实际转入被告韩玉军账户的437万元计算。关于借款利息问题，借款合同中对借款利息虽并未明确约定，但从分期还款表中看，借款本金500万元，实际偿还560万元，借款期限一年，则借款月利率为1％〔（560万元-500万元）÷500万元÷12个月＝0.01〕，该利率标准未超过法律的规定，本院予以支持。每期还款金额包含本金及利息，被告韩玉军、王友香自2015年8月22日至2016年3月22日，已累计偿还187万元，按月利率1％计算利息，分期予以扣减利息，并将剩余部分冲抵本金后，截止至2016年3月22日，被告尚欠原告借款本金为278.0877万元(本金、利息计算表附后)。同时，合同还约定，若被告违约，还应按当期应还未还金额的0.05％计收罚息，每期单独计算，并按当期应还未还款金额的10％，每期单独计算。原告未按约定还款，已构成违约。现原告要求被告按月利率2％标准计算支付利息、违约金及罚息，符合法律规定，本院予以支持。
被告黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城小白象家纺城、齐胜商贸公司、青龙山公司作为担保人，与原告签订保证合同，则应当按照保证合同约定，对被告韩玉军、王友香借款本息承担连带担保责任。故对原告要求上述被告对借款承担连带担保责任的请求，本院予以支持。被告陈汉波、ＸＸ华自愿以其名下房产为借款抵押担保，并办理了抵押权登记手续，因此原告对该抵押房产的拍卖、变卖款依法享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告韩玉军、王友香于本判决生效之日起十日内，偿还原告平永晓借款本金278.0877万元。并自2016年3月23日起至借款还清之日止，以本金278.0877万元为基数，按月利率2％标准计算，向原告支付利息、违约金及罚息；
二、被告黄齐芬、ＸＸ兴、韩勇波、马娟、黄齐军、杨建红、周华峰、ＸＸ华、陈汉波、谷城县小白象内衣家纺城、谷城县齐胜商贸有限责任公司、谷城青龙山生态旅游开发有限公司对上述判决第一项被告韩玉军、王友香的还款义务承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向被告韩玉军、王友香追偿；
三、被告ＸＸ华、陈汉波提供的位于湖北省襄阳市樊城区幸福路45号1栋1单元2层右户，产权证号为：樊城区字第00002805号，土地使用权证号：襄阳国用（2014）第320718014-2-8号房屋，在抵押担保范围内优先清偿上述债务；
四、驳回原告平永晓的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期限履行付款义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42382元，减半收取21191元，由原告负担6191元，被告韩玉军、王友香负担15000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判员 王建萍
二〇一七年九月十四日
书记员 张夏霖