河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0203民初1724号
原告：中国光大银行股份有限公司唐山新华道支行，住所地：唐山市路北区新华西道37号郭大里新华园104-106-107号，统一社会信用代码：91130200598265360W
负责人：宋某某，该行行长。
委托诉讼代理人：严冬，河北冀信律师事务所唐山分所律师,一般代理。
被告：陈某某，男，1973年1月31日生，汉族，住河北省秦皇岛市。
被告：左某某，女，1972年7月10日生，汉族，住河北省秦皇岛市。
被告：秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司，住所地：秦皇岛市海港区秦皇东大街481号，统一社会信用代码：91130300661096230C
法定代表人：陈某某，总经理
原告中国光大银行股份有限公司唐山新华道支行（以下简称光大银行唐山新华道支行）与被告陈某某、左某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行唐山新华道支行的委托代理人严冬，被告陈某某并作为被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司的法定代表人到庭参加了诉讼。被告左某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行唐山新华道支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告陈某某于2014年1月16日签订的合同编号79341416000266《个人贷款合同》；2、被告陈某某、左某某偿还原告借款本金1077725.53元，及截止到2018年4月20日的利息175387.1元，合计1253112.63元，并判令被告偿付自2018年4月21日起至实际清偿之日止的利息和罚息；3、原告对被告陈某某、左某某抵押给原告的坐落在秦皇岛市海港区迎秋西里31-1-6房屋所有权（房权证号：秦皇岛市房权证秦私房字第XX**号，建筑面积70.79平方米，下房一间）及大秦世家11-3-12房屋所有权（房权证号：秦皇岛市房权证秦开私房字第XX**号，建筑面积170.45平方米，地下车位一个）变卖后所得价款优先受偿；4、被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司对上述借款本金及利息、罚息以及律师费、原告为催收借款本息所支出的其他费用承担连带保证责任；5、上述被告承担本案诉讼费及其他相关费用。事实和理由：2014年1月16日，原告与被告陈某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司签订了一份《个人贷款合同》，合同约定：原告向被告陈某某提供;助业房抵快贷;贷款人民币130万元，贷款期限为2014年1月16日至2024年1月16日止，贷款年利率9.17%；还款方式为等额还本付息，按月还款，共分120期偿还；如果借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上述50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。同时，合同还约定被告陈某某、左某某以其名下位于秦皇岛市海港区迎秋西里31-1-6及大秦世家11-3-12的房产为本合同项下的贷款向原告提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司为本合同项下贷款产生的全部债务承担连带保证责任，保证担保范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用和所有其他应付款项，保证期间从主合同签署之日起至本合同项下贷款履行届满之日起两年止。上述合同签订后，原告依约履行了支付借款的义务。而被告陈某某却未能在还本付息日履行支付本息的义务，被告利息付至2016年7月20日显属违约；其次，鉴于原告与被告陈某某签订的《个人贷款合同》约定的借款期限虽然尚未到期，但是合同的第三十六条中已明确约定了借款人违约时贷款人有权提前收贷，故原告要求解除《个人贷款合同》于法有据。被告左某某作为被告陈某某的配偶，在被告陈某某向原告贷款时已书面向原告承诺同意对被告陈某某的上述贷款共同承担偿还义务，并同意以上述抵押物提供贷款担保。
被告陈某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司辩称：对借款及欠款的事实无异议，请求和银行协商归还欠款。
被告左某某未答辩。
本院经审理认定事实如下:2013年12月30日，被告陈某某、左某某与原告签署了助业;房抵快贷;申请暨面谈记录表，申请贷款130万元，将位于迎秋西里31-1-6号及大秦世家11-3-12号的房产作为抵押物为被告陈某某在原告借取贷款所产生的全部债务提供担保。2014年1月16日，原告为贷款人被告陈某某为借款人、抵押人、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司为保证人，共同签订了《个人贷款合同》，约定贷款金额130万元，期限自2014年1月16日至2024年1月16日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮40%执行，遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度的公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，即现行贷款年利率为6.86%，罚息利率在贷款执行利率基础上上浮50%，即罚息年利率为10.29%，借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有的已贷出贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司对上述借款提供连带责任保证，被告陈某某以其所有的位于秦皇岛市大秦世家11-3-12号及迎秋西里31-1-6号房产作为抵押物，为其在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号【秦皇岛市房他证秦开房字第000367**号】、【秦皇岛市房他证秦房字第0000471**号】。原告依约发放了贷款，被告陈某某自2016年6月20日开始出现逾期，于2016年12月28日最后一次还款后未再还款，截至2018年4月20日，被告陈某某尚拖欠原告本金1077725.53元，利息175387.1元。
以上事实有《个人贷款合同》、《助业”房抵快贷”》申请暨面谈记录表、贷款借据、抵押物清单、房本、他项权证、《支付利息清单及计算公式》、逾期贷款催收函及当事人当庭陈述等证据证实。
本院认为，原告光大银行唐山新华道支行与被告陈某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司签订的《个人贷款合同》是当事人真实意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。贷款时，被告左某某与被告陈某某系夫妻关系，共同申请贷款，二被告应承担共同还款责任。原告光大银行唐山新华道支行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告陈某某、左某某未依约偿还贷款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告起诉要求与被告陈某某解除合同并偿还截止到2018年4月20日的借款本金1077725.53元，利息175387.1元，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。贷款全部清偿之日前的逾期利息，以本金1077725.53元为基数以合同约定的罚息年利率10.29%计算予以支持。被告陈某某、左某某以编号为【秦皇岛市房他证秦开房字第000367**号】、【秦皇岛市房他证秦房字第0000471**号】的房产为借款提供抵押担保，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司作为保证人，依法应承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司唐山新华道支行与被告陈某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司之间的《个人贷款合同》；
二、被告陈某某、左某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司唐山新华道支行截止到2018年4月20日的借款本金1077725.53元，利息175387.1元，并自2018年4月21日起至欠款本息实际付清之日止，以拖欠借款本金1077725.53元为基数，按年利率10.29%计算支付逾期利息；
三、被告陈某某、左某某如不能按期偿还上述借款本息，原告有权以编号为【秦皇岛市房他证秦开房字第000367**号】、【秦皇岛市房他证秦房字第0000471**号】他项权证项下房产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第二项范围内优先受偿；
四、被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司对上述第二项债务承担连带保证责任，被告秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司承担连带责任后，有权向被告陈某某、左某某追偿；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费16078元，减半收取即8039元，由被告陈某某、左某某、秦皇岛冠智畅宇商贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 员 刘燕珲
二〇一八年六月十四日
法官助理 李照君
书 记 员 刘佳佳