北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第4380号
原告刘×，女，1979年7月22日出生。
委托代理人张杰，北京市三维律师事务所律师。
被告崔×，男，1979年11月24日出生。
原告刘×与被告崔×离婚纠纷一案，本院于2014年4月2日立案受理后，依法由审判员李书林适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告刘×及其委托代理人张杰与被告崔×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘×诉称：我与被告婚后夫妻感情一般，因家务琐事经常发生矛盾，无法共同生活。2010年3月，我曾向法院提起过离婚诉讼，起诉后，经我再三考虑，我们夫妻有和好的可能，为了家庭和子女利益，申请撤回了离婚诉讼请求。此后，我们双方的夫妻关系没有得到改善，此间，被告曾两次向法院提起离婚诉讼，均未获准许。我认为，现我们的夫妻感情已彻底破裂，夫妻关系无法再继续维持，故再次诉至法院，要求与被告离婚；婚生女崔雅佳由我抚养，被告每月给付子女抚养费1500元；共同财产：北京市大兴区庞各庄镇隆盛东园3号楼1层楼房归我所有，尚欠的购屋贷款由我偿还；帕萨特牌轿车一辆，已被被告以15万元的价格卖给了他朋友葛峥伟，对卖车款要求依法分割；现有的家具、家用电器和日常生活用品不主张分割。
被告崔×辩称：同意与原告刘×离婚，婚生女崔x1由我抚养，不用原告给付子女抚养费；原告主张分割的楼房，是我自己出资，以我的名义向银行贷款购买的房产，购房贷款是我挣钱在偿还，这套楼房与原告无关，不同意原告的该项诉讼请求；2010年3月初，原告为了与我离婚，抛下女儿，将家里的现金全部带走，与我们父女俩分居生活，弄得我身无分文，为了生活不得已将帕萨特牌轿车卖给了朋友葛峥伟，获得车价款15万元，车辆已办理过户。2012年8月，原告将女儿从我身边弄走，至今不让我见面。我变卖的车价款，自原告与我分居生活以后，我为自己看病、女儿上学和家庭日常生活已全部开销，不存在分割的问题。另外，自2010年3月初，原告将家里的现金存款全部带走后，我无力偿还每月的购房贷款，朋友葛峥伟知道后，为了我的楼房不被银行抵押贷款，每月为我偿还购房贷款，截止到目前为止共为我偿还贷款本息125000元，至今我也无力还给人家。现原告主张分割楼房，必需偿还葛峥伟为我们偿还的购房贷款和尚欠的小区物业管理费4050元。对现有的家具、家用电器和日常生活用品分割，同意原告的诉讼请求。
经审理查明：原告刘×与被告崔×经人介绍于2004年12月20日登记结婚，婚生一女崔x1，2005年9月25日出生，现在原告刘×身边生活。双方婚后夫妻感情一般，因家务琐事等问题经常发生矛盾，至今未能化解。2010年3月期间，原告刘×将女儿崔x1留在被告崔×身边，搬离家中与被告崔×分居生活，后向本院提起离婚诉讼，起诉后，撤回了离婚诉讼请求。2012年8月，原告刘×将崔x1接到自己身边生活至今。此间，被告崔×曾两次向本院提起离婚诉讼，均未获准许。此后，双方的夫妻关系并未得到改善，现双方的夫妻感情确已彻底破裂，夫妻关系无法再继续维持。另查，2007年7月，双方共同出资24万余元，以被告崔×的名义购买了帕萨特牌轿车一辆，2010年3月11日，被告崔×借故将该车以15万元的价格卖给了朋友葛峥伟。2009年8月13日，原告刘×与被告崔×共同出资购房首付款14万元，从银行贷款40万元，以被告崔×的名义购买了楼房一套，位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛东园3号楼1层（系二居室，建筑面积：93.7平方米），现尚欠银行购房贷款约294500元、欠北京兴庆物业管理中心物业管理费4050元。2010年4月，被告崔×以无力偿还银行购房贷款为由，借故不履行偿还银行购房贷款，其朋友葛峥伟得知后，每月从自己的银行存款账户中汇款，为被告崔×偿还购房贷款及利息，截止到2014年4月，共计为其偿还购房贷款本息125000元左右。原告刘×现系宁骏旅游汽车公司职员，每月工资收入4500元左右；被告崔×现系北京顺隆发达汽车贸易有限公司职员，每月工资收入3000元左右。
诉讼中，被告崔×称已开销的卖车款15万元，其开销的项目包括：看病费、住院治疗费、崔x1的生活费和学杂费、饭店用餐费、健身费、电话费、网络宽带费、更换手机费、衣服鞋帽费、亲朋好友礼份费、抽烟费、旅游费、诉讼费、律师代理费。原告刘×对被告崔×上述大部分各项开销不予认可；对葛峥伟为被告崔×偿还的购房贷款本息亦不予认可，认为双方的做法是有意串通，存有一定的瑕疵，对此，未能提供切实有效的证据证明；在楼房分割问题上，双方当事人对共同购买的楼房现行市场价格自愿商定为每建筑平方米人民币10000元，总价款937000元。
本案在审理过程中，双方当事人自愿离婚。在子女抚养、楼房归属、被告崔×开销的卖车款、债务确认及清偿问题上，各持己见，未能协商解决。
上述事实，有双方当事人的陈述笔录、结婚证、房屋买卖合同、房产证、个人贷款还款计划书、银行汇款还贷客户回单、欠款证明、被告崔×开销的各项票据、本院和北京市第一中级人民法院的民事判决书等在案佐证。
本院认为：原告刘×与被告崔×婚后并未建立起真挚的夫妻感情，现双方自愿离婚，应予准许。在子女由哪方直接抚养问题上，双方所生之女崔x1现在原告刘×身边生活，且原告刘×坚持抚养崔x1，在此情况下，如轻易改变崔x1的生活环境，对其健康成长存有一定影响，故崔x1以由原告刘×直接抚养为宜。在给付子女抚养费用数额问题上，应根据双方当事人的经济状况、子女的具体情况及当地的生活水平酌情判定。在楼房归属问题上，离婚后，原告刘×与女儿一起生活，住房是其最基本的生活条件之一，本着照顾女方和子女的利益原则，楼房以归原告刘×所有为宜。在房产分割问题上，依照双方自愿商定的楼房市场价格和尚欠的购房贷款额度核算，由原告刘×给付被告崔×相应的房屋折价款。诉讼中，双方均表示对现有的家具、家用电器和日常生活用品不主张分割，本院不持异议；被告崔×称变卖的车款，为自己看病、女儿上学和家庭日常生活已全部开销，对其提供的相关开销票据，大部分缺乏充实性，且原告刘×对其中的大部分票据不予认可，鉴于被告崔×与原告刘×分居生活后，被告崔×和女儿共同生活期间，事实上确有一定的生活开销，对其开销的数额，应根据当地一般居民相关的消费标准酌情确定，用车价款减去确定后的数额，由被告崔×给予原告刘×相应的补偿；双方分居生活后，被告崔×的朋友葛峥伟为被告崔×每月偿还的购房贷款125000元，事实清楚，证据充分，应予认定；原告刘×对葛峥伟为被告崔×偿还的购房贷款本息不予认可，认为双方的做法是有意串通，存有一定的瑕疵，因未能提供切实有效的证据证明，故本院不予采信。在债务清偿问题上，应根据双方当事人的经济状况，所欠债务的具体情况酌情判定。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款和第四十一条之规定，判决如下：
一、准予原告刘×与被告崔×离婚；
二、婚生女崔x1由原告刘×抚养，自二○一四年七月起，被告崔×每月给付崔雅佳子女抚养费八百元，至其年满十八周岁止（于每月十日前给付）；
三、共同财产：位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛东园3号楼1层楼房一套归原告刘×所有；尚欠的银行购房贷款由原告刘×偿还；原告刘×给付被告崔×房屋折价款人民币三十二万一千二百五十元（于本判决生效后三十日内履行）；
四、被告崔×给付原告刘×车价补偿款人民币五万元（于本判决生效后三十日内履行）；
五、共同债务：欠北京兴庆物业管理中心物业管理费四千零五十元，由原告刘×偿还；欠葛峥伟偿还的银行购房贷款本息十二万五千元，由原告刘×偿还五万八千四百五十元，由被告崔×偿还六万六千五百五十元；
六、原告刘×与被告崔×个人自用的衣物，现有的归各自所有（于本判决生效后十日内履行）。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费用二千一百六十五元，由原告刘×负担一千零八十三元（已交纳），由被告崔×负担一千零八十二元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李书林
二〇一四年七月一日
书记员 程 飞