江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初6665号
原告：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行，营业场所丹阳市丹凤南路36号，统一社会信用代码9132118107992116XM。
负责人：马亦君，该支行行长。
委托诉讼代理人：眭月娟，江苏沪宁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张梦云，江苏沪宁律师事务所实习律师。
被告：丹阳市国美能源有限公司，住所地丹阳市开发区东方皮革商城一区86号，组织机构代码56425416-1。
法定代表人：宋国平。
被告：宋国平，男，汉族，1962年8月21日生，住丹阳市，现住丹阳市。
被告：吴秀妹，女，汉族，1962年8月29日生，住丹阳市，现住丹阳市。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行与被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用简易程序于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人眭月娟、张梦云到庭参加诉讼，被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行向本院提出诉讼请求：1、被告丹阳市国美能源有限公司立即偿还借款本金2500000元、利息（截止2016年7月28日利息250232.75元，2016年7月29日起至付清之日的利息按照借款利率加收30%计算）及律师代理费1500元；2、被告宋国平、吴秀妹承担连带清偿责任；3、如被告不能清偿债务，原告可就抵押物丹阳市东方皮革商城一区86号、丹阳市开发区商业街鸿运楼2幢1单元302室、丹阳市东方嘉园9幢3单元602室及车库拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2013年5月20日，原告与被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹签订最高额流动资金担保借款合同，约定原告在2013年5月20日至2018年5月19日期间向被告丹阳市国美能源有限公司发放最高本金金额不超过2560000元的借款，被告宋国平、吴秀妹为借款提供连带担保。双方就借款抵押物办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证。2015年5月18日，原告发放借款1500000元。2015年7月15日，原告发放借款1000000元。被告未能按照约定及时还本付息。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、最高额流动资金担保借款合同1份，证明原、被告于2013年5月20日签订合同，约定被告丹阳市国美能源有限公司2013年5月20日至2018年5月19日在原告处办理最高本金余额不超过人民币2560000元的借款，被告宋国平、吴秀妹以丹阳市东方皮革商城一区86号、开发区商业街鸿运楼2幢1单元302室、东方嘉园9幢3单元602室及车库提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时被告宋国平、吴秀妹提供连带责任保证。
2、借款借据2张，证明原告于2015年5月18日发放了借款1500000元，借款年利率为9.945%；于2015年7月15日发放了借款1000000元，借款年利率为9.797%。
3、他项权证1份，证明：被告宋国平、吴秀妹为上述借款设定了抵押担保，并办理了抵押登记，原告享有抵押权。
4、利息清单2份，证明截止2015年7月28日，被告尚欠原告利息250232.75元。
5、代理合同及律师费发票各1份，证明：原告为主张权利，委托江苏沪宁律师事务所代理本案，实际支付律师费1500元。
6、送达地址确认函1份，证明被告确认了送达法律文书的地址。
被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹未应诉答辩，亦未向本院提交书面证据。
本院经审理认定事实如下：2013年5月20日，原告与被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹签订最高额流动资金担保借款合同，约定自2013年5月20日起至2018年5月19日止，被告丹阳市国美能源有限公司向原告申请借款，原告根据其用款申请和原告的可能，一次或分次发放最高本金余额不超过2560000元的借款，在此期间和最高本金余额内，被告丹阳市国美能源有限公司可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、利率、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准；逾期贷款利率为借款借据约定的贷款利率水平上加收50%；在本合同约定的期限和最高本金余额内，原告发放借款时无须逐笔办理担保手续；被告宋国平、吴秀妹以其所有的丹阳市东方皮革商城一区86号（房屋所有权证号02001663）、开发区商业街鸿运楼2幢1单元302室（房屋所有权证号02006269）、东方嘉园9幢3单元602室及车库（房屋所有权证号02016052）为被告丹阳市国美能源有限公司在原告处办理的人民币贷款所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保，担保范围为本合同项下借款本金、最高本金余额产生的利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及律师费等原告实现债权的费用。2013年5月28日，双方办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证（丹房他证云阳字第201329**号），登记债权数额为2560000元。
2015年5月18日，原告向被告丹阳市国美能源有限公司发放借款1500000元，借款年利率为9.945%，到期日期为2016年5月10日，结息方式为每月21日结息。2015年7月15日，原告向被告丹阳市国美能源有限公司发放借款1000000元，借款年利率为9.797%，到期日期为2016年3月12日，结息方式为每月21日结息。借款后被告丹阳市国美能源有限公司未能按照约定归还借款本息，截止2016年7月28日，尚欠借款本金2500000元，利息250232.75元。
以上事实，有原告向本院提供的证据及当事人的陈述所证实。
本院认为，原告与被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹签订的最高额流动资金担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，是有效的。原告按借款合同约定发放借款后，被告丹阳市国美能源有限公司应按照约定期限及时归还，原告要求被告丹阳市国美能源有限公司立即归还借款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。最高额流动资金担保借款合同约定逾期利率可在借款利率基础上加收50%，现原告主张加收30%，系其对自身权利的处分，也不违反法律规定，本院予以准许。被告未能按照约定归还借款本息，根据合同约定应承担原告支付的律师代理费1500元。被告宋国平、吴秀妹以其所有的房产为借款提供抵押担保，如被告丹阳市国美能源有限公司不能偿还，原告有权就抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告宋国平、吴秀妹为借款提供抵押担保，并未作出提供连带责任保证担保的明确意思表示，原告也未能提供其他证据，故原告要求被告宋国平、吴秀妹承担连带保证责任的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。三被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丹阳市国美能源有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行借款本金1500000元及利息（截止2016年7月28日所欠利息为147087.89元，2016年7月29日至实际付清之日按年利率12.9285%计算）；
二、被告丹阳市国美能源有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行借款本金1000000元及利息（截止2016年7月28日所欠利息为103144.86元，2016年7月29日至实际付清之日按年利率12.7361%计算）；
三、被告丹阳市国美能源有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行律师代理费1500元；
四、如被告丹阳市国美能源有限公司未能按期履行上述给付义务，则原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行有权以抵押房产丹阳市东方皮革商城一区86号（房屋所有权证号02001663）、开发区商业街鸿运楼2幢1单元302室（房屋所有权证号02006269）、东方嘉园9幢3单元602室及车库（房屋所有权证号02016052）拍卖、变卖所得价款在抵押登记债权金额内优先受偿；
五、驳回原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司丹凤支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取14912元，由被告丹阳市国美能源有限公司、宋国平、吴秀妹负担（此款原告已垫付，本院不再退还，原告承诺同意由被告直接支付或申请法院执行后再支付给原告，被告应于本判决生效后十日内给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审判员 吴光俊
二〇一六年十一月一日
书记员 顾 斌
附本判决所适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。