安徽省黄山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黄中法民二初字第00076号
原告：徽商银行股份有限公司黄山天都支行，住所地安徽省黄山市屯溪区。
负责人：黄河，该支行行长。
委托代理人：宋玮，该支行员工。
委托代理人：邱祝英，安徽道同律师事务所律师。
被告：黄山市休屯华夏商贸有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人：夏敏智，该公司董事长。
被告：黄山市休宁华夏房地产开发有限公司，住所地安徽省黄山市休宁县。
法定代表人：夏敏智，该公司董事长。
被告：夏敏智。
被告：叶秋华。
被告：夏奋飞。
五被告共同委托代理人：杨诚，湖南闻胜律师事务所律师。
原告徽商银行股份有限公司黄山天都支行（以下简称徽商银行黄山天都支行）与被告黄山市休屯华夏商贸有限公司（以下简称休屯华夏商贸公司）、黄山市休宁华夏房地产开发有限公司（以下简称休宁华夏房产公司）、夏敏智、叶秋华、夏奋飞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年12月23日公开开庭进行了审理。原告徽商银行黄山天都支行的委托代理人宋玮、邱祝英，被告休屯华夏商贸公司、休宁华夏房产公司、夏敏智、叶秋华、夏奋飞的委托代理人杨诚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽商银行黄山天都支行诉称：2013年5月7日、7月22日，休屯华夏商贸公司先后与原告签订了两份《流动资金借款合同》，合同编号为流借字第131052号和流借字第131104号，借款金额分别为900万元和200万元，借款利率自起息日基准利率上浮30%�罚息为借款利率上浮50%计收，借款期限均为12个月。自2013年5月8日至2013年6月8日期间，休屯华夏商贸公司与原告签订了11份《银行承兑协议》，由原告分11次向其开具银行承兑汇票，共计金额1645万元。上述借款除提供休宁华夏房产公司名下坐落于休宁县海阳镇的房产（房地权海字第XXXXXX**号）及夏敏智名下坐落于屯溪区的办公用房（房地权证黄（昱）字第XXXXXXX**号）作抵押担保外，还由夏敏智、叶秋华、夏奋飞个人提供最高额连带责任保证。现因休屯华夏商贸公司法定代表人夏敏智因涉嫌刑事犯罪已被刑事拘留，公司资产已被司法机关查封和冻结，公司已处于歇业状态，原告债权已无法实现。至目前为止，除休屯华夏商贸公司提供的保证金1246万元已用于偿还债务外，其尚欠借款本金1499万元及利息未清偿。请求依法判令：1、休屯华夏商贸公司提前偿还原告借款1499万�及利息（自2013年8月20日起至付清日为止）；2、依法处置休宁华夏房产公司和夏敏智名下抵押财产，变卖价款优先偿还原告借款本息；3、夏敏智、叶秋华、夏奋飞对上述借款本息承担连带偿还责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费等为实现债权支付的费用全部由被告承担。
原告向本院提交下列证据：
1、徽商银行黄山天都支行营业执照、组织机构代码证各1份。证明原告主体资格状况。
2、休屯华夏商贸公司营业执照、机构代码证各1份；休宁华夏房产公司营业制造、机构代码证各1份；夏敏智、叶秋华、夏奋飞居民身份证各1份。证明各被告基本状况。
3、流借字第131052号《流动资金借款合同》1份。证明休屯华夏商贸公司向原告借款的金额（900万元）、利率、期限等。
4、流借字第131104号《流动资金借款合同》1份。证明休屯华夏商贸公司向原告借款的金额（200万�）、利率、期限等。
5、最抵字第131013号《最高额抵押合同》1份。证明休宁华夏房产公司以坐落于休宁县房产（房地权海字第XXXXXX**号）3-8层提供抵押担保及担保的金额（不超过1300万元）、范围、主合同。
6、最抵字第131036号《最高额抵押合同》1份。证明夏敏智以坐落于黄山市屯溪区的房产（房地权证黄（昱）字第XXXXXXX**号）提供抵押担保及担保的金额（不超过200万元）、范围、主合同。
7、最保字第131063号《最高额保证合同》、最保字第131061号《最高额保证合同》、最保字第131062号《最高额保证合同》各1份。证明保证人夏敏智、叶秋华、夏奋飞提供连带责任保证及保证的金额（均为不超过1500万元）、范围、主合同。
8、2013年5月7日《借款凭证》和《记账凭证》各1份。证明借款900万元已于2013年5月7日汇入休屯华夏商贸公司账户。
9、2013年7月22日《借款凭证》和《记账凭证》各1份。证明借款200万元已于2013年7月22日汇入休屯华夏商贸公司账户。
10、2013年银承字第1073-1082号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1张、银行承兑汇票10张、2013年5月8日《记账凭证》1张（为156万元保证金支付凭证）。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月8日开具银行承兑汇票10张，金额520万元，到期日为2013年11月8日，其中30%即156万元为保证金担保，其余70%为最抵字131013号、最保字第131061号、最保字第131062号、最保字第131063号抵押和保证合同担保。
11、2013年银承字第1113号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票1张、2013年5月10日《记账凭证》1张（为15万元保证金支付凭证）。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月10日开具银行承兑汇票1张，金额50万元，到期日为2013年11月10日，其中30%即15万元为保证金担保，�余70%为最抵字131013号、最保字第131061号、最保字第131062号、最保字第131063号抵押和保证合同担保。
12、2013年银承字第1116号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票1张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月10日开具银行承兑汇票1张，金额5万元，到期日为2013年11月10日，保证金为5万元。
13、2013年银承字第1122号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票1张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月21日开具银行承兑汇票1张，金额50万元，到期日为2013年11月21日，保证金为50万元。
14、2013年银承字第1125-1128号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票4张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月24日开具银行承兑汇票4张，金额80万元，到期日为2013年11月24日，保证金为80万元。
15、2013年银承字第1129-1131号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票3张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月24日开具银行承兑汇票3张，金额80万元，到期日为2013年11月24日，保证金为80万元。
16、2013年银承字第1132号《银行承兑协议》1份、银行承兑汇票1张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月24日开具银行承兑汇票1张，金额50万元，到期日为2013年11月24日，保证金为50万元。
17、2013年银承字第1140-1145号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票6张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月27日开具银行承兑汇票6张，金额200万元，到期日为2013年11月27日，保证金为200万元。
18、2013年银承字第1146-1148号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票3张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年5月28日�具银行承兑汇票3张，金额110万元，到期日为2013年11月28日，保证金为110万元。
19、2013年银承字第1153-1157号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单1份、银行承兑汇票5张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年6月4日开具银行承兑汇票5张，金额100万元，到期日为2013年12月4日，保证金为100万元。
20、2013年银承字第1172-1191号《银行承兑协议》1份、银行承兑协议清单2份、银行承兑汇票12张。证明原告依休屯华夏商贸公司申请，于2013年6月8日开具银行承兑汇票12张，金额400万元，到期日为2013年12月8日，保证金为400万元。
21、房地权海字第XXXXXX**号房产证、休国用（2006）第XXXX号土地证、房地产他证休字第XXXXXXXX号他项权利证各1份；房地权证黄（昱）第XXXXXX**号房产证、房地产他证黄（昱）字第XXXXXXXX号他项权利证各1份。证明抵押房产已办理抵押登记手续。
22、利�计算表1份。证明从2013年8月20日到11月5日，休屯华夏商贸公司共欠借款利息的数目。
五被告对原告提交的上述证据均无异议。
五被告共同委托代理人当庭辩称：起诉状陈述“公司的资产已经被司法机关查封和冻结，原告债权无法实现”，与事实不符；借款具体金额应当以付款凭证为准；被告不存在恶意拖欠借款，不应当罚息。
五被告均未提交证据材料。
本院对徽商银行黄山天都支行提交的证据予以认定。
本院经审理查明：2013年5月7日，休宁华夏房产公司与徽商银行黄山天都支行签订《最高额抵押合同》，合同编号为最抵字第131013号，约定由休宁华夏房产公司以坐落于休宁县的房产（房地权海字第XXXXXX**号）3-8层提供抵押担保，担保金额不超过1300万元，担保债权的发生期间为2013年5月7日至2016年5月7日。2013年7月22日，夏敏智与徽商银行黄山天都支行签订《最高�抵押合同》，合同编号为最抵字第131036号，约定由夏敏智以坐落于黄山市屯溪区的房产（房地权证黄（昱）字第XXXXXXX**号）提供抵押担保，担保金额不超过200万元，担保债权的发生期间为2013年7月22日至2016年7月22日。2013年5月7日，夏敏智、叶秋华、夏奋飞分别与徽商银行黄山天都支行签订《最高额保证合同》，合同编号分别为最保字第131063号、最保字第131061号、最保字第131062号，约定由夏敏智、叶秋华、夏奋飞提供连带责任保证，保证金额均不超过1500万元，担保债权的发生期间均为2013年5月7日至2014年5月7日。以上《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》担保的主合同均为徽商银行黄山天都支行与休屯华夏商贸公司签订的授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等形成债权债务关系的法律性文件，担保的范围均为债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及为实现债权和担保权利而发生的所有费用（包括诉讼费、律师代理费、保全费、执行费、评估费等）。以上《最高额抵押合同》签订后，均已办理抵押物登记手续。
2013年5月7日、7月22日，休屯华夏商贸公司与徽商银行黄山天都支行签订两份《流动资金借款合同》，合同编号分别为流借字第131052号和流借字第131104号，借款金额分别为900万元和200万元，借款期限均为12个月，借款月利率均为6.5‰，逾期月利率均为9.75‰，两份合同还对违约情形和违约救济措施等内容进行了约定。以上《流动资金借款合同》签订后，徽商银行黄山天都支行均于当日足额向休屯华夏商贸公司发放了贷款。休屯华夏商贸公司自2013年8月21日起未支付利息，此前利息已足额支付。
2013年5月8日至6月8日，休屯华夏商贸公司与徽商银行黄山天都支行签订了11份《银行承兑协议》，由�商银行黄山天都支行分11次向休屯华夏商贸公司开具银行承兑汇票47张，共计金额1645万元。以上《银行承兑协议》第七条均约定：承兑到期日，承兑银行凭票无条件支付票款；如到期日之前承兑申请人不能足额交付票款，承兑银行有权从保证金账户及承兑申请人在承兑银行所有存款账户上扣划；对扣划后仍不足支付部分的票款转作承兑申请人逾期贷款，按中国人民银行公布的人民币一年期贷款基准利率上浮50%的标准计收罚息……。休屯华夏商贸公司存入保证金1246万元为上述银行承兑汇票提供担保，余额399万元由最抵字第131013号《最高额抵押合同》和最保字第131061号、131062号、131063号《最高额保证合同》予以担保。至2013年12月8日，上述银行承兑汇票均已到期。休屯华夏商贸公司在承兑到期日之前未交付票款，徽商银行黄山天都支行已将其存入的保证金1246万元予以扣划，余款399万元转作逾期贷款。
另查明：2012年7月6日，中国人民银行公布的人民币半年期定期存款基准利率为2.8%，人民币一年期贷款基准利率为6%。
本院认为：本案所涉合同、协议，系当事人的真实意思表示，合法有效。徽商银行黄山天都支行按约发放了贷款、开具了银行承兑汇票，但休屯华夏商贸公司未按约支付利息、票款，已构成违约，应依法承担还款付息的违约责任。休宁华夏房产公司、夏敏智分别与徽商银行黄山天都支行签订了最高额抵押合同，为本案所涉借款、票款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，应依法承担抵押担保责任。夏敏智、叶秋华、夏奋飞分别与徽商银行黄山天都支行签订了最高额保证合同，为本案所涉借款、票款提供连带责任保证，各保证人应依法承担连带保证责任。在诉讼中，本案所涉银行承兑汇票均已到期，故徽商银行黄山天都支行将休屯华夏商贸公司存入的保证金1246万元扣划抵作票款，并无不妥，鉴于保证金在存入保证金账户期间会产生相应的利息，该部分利息亦应从票款中予以扣除（1246万元×2.8%÷2﹦174440元）。对于徽商银行黄山天都支行主张的律师费，因其未能提供相关证据，故不予支持。综上，徽商银行黄山天都支行的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告黄山市休屯华夏商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告徽商银行股份有限公司黄山天都支行偿还借款本金14815560元及利息（自2013年8月21日起，以1100万元为基数，按月利率9.75‰计算至清偿之日止；自2013年12月8日起，以3815560元为基数，按月利率7.5‰计算至清偿之日止），被告夏敏智、叶秋华、夏奋飞均在1500万元的范围内承担连带清偿责任；
二、若被告黄山市休屯华夏商贸有限公司逾期不能清偿上述借款及利息，则原告徽商银行股份有限公司黄山天都支行有权对设定抵押的房地权海字第XXXXXX**号房地产权证项下的坐落于休宁县海阳镇房产3-8层、房地权证黄（昱）字第XXXXXXX**号房地产权证项下的坐落于黄山市屯溪区的房产依法进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，优先受偿的范围分别为1300万元和200万元；
三、被告黄山市休宁华夏房地产开发有限公司、夏敏智、叶秋华、夏奋飞在承担担保责任的范围内有权向被告黄山市休屯华夏商贸有限公司追偿;
四、驳回原告徽商银行股份有限公司黄山天都支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111740元，由被告黄山市休屯华夏商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 吴林丹
审 判 员 方 华
人民陪审员 许毅龙
二〇一四年二月二十五日
书 记 员 李纪杭
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。�支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人�偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债�范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。