广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗海法民二初字第2501号
原告：中国银行股份有限公司广州海珠支行，住所地广东省广州市海珠区，广州大道南和平中街9号、广州大道南872、900、902号的201和301房。
负责人：叶祝华，行长。
委托代理人：梁曙芳，广东金联律师事务所律师。
委托代理人：吴志华，广东金联律师事务所律师。
第一被告：周赞，住湖南省湘阴县。
第二被告：广州耀博贸易有限公司，住所地广东省广州市海珠区。
法定代表人：林健。
原告中国银行股份有限公司广州海珠支行诉第一被告周赞、第二被告广州耀博贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴志华到庭参加了诉讼。第一被告经本院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。第二被告下落不明，经本院依法公告期限届满没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：第一被告于2013年10月15日与原告签订了《个人循环贷款额度协议》及《个人贷款最高额抵押合同》，约定原告向第一被告提供个人抵（质）押贷款总额度为128万元，并于2013年11月18日原告与第一被告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向第一被告发放贷款128万元，借款期限为一年，采用于每月还息，到期一次还本方式还款，用于经营周转，第一被告并以位于广州市越秀区房屋产作为抵押担保，逾期还款则需缴付逾期利息及原告有权解除合同，提前收回贷款并按合同约定处分的抵押物，而且第一被告还应按合同约定承担原告因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而产生的全部费用（包括律师费等）。另于2013年10月15日第二被告与原告签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，对第一被告的上述债务承担连带责任保证责任。原告按约履行合同后，第一被告未按合同约定如期偿还原告贷款，经原告多次催讨，第一被告均不予履行。据此，起诉请求判令：1、第一被告向原告偿还贷款本金1279463.92元，及截止至2015年1月9日的利息、罚息及应收利息的罚息26872.09元（应收利息7186元、拖欠本金的罚息19576元、应收利息的罚息128.09元）；从2015年1月10日起以1279463.92元为本金计至全部借款结清日的利息（每日按中国人民银行同期同类贷款基准贷款利率上浮20%再上浮50%的利息计算），及从2015年1月10日以7168元为本金计至清偿之日止的应收利息的罚息（每日按中国人民银行同期同行贷款基准利率上浮20%再上浮50%的利息计算）；2、判令第一被告承担原告委托律师代理的律师费60000元；3、判令第二被告对上述诉讼请求1、2项承担连带清偿责任；4、判令原告对第一被告提供抵押的广州市越秀区房屋产享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
第一、第二被告均没有提出答辩意见。
经审理查明：2013年10月15日，原告与第一被告签订《个人循环贷款额度协议》及《个人贷款最高额抵押合同》。《个人循环贷款额度协议》约定，原告向第一被告提供个人抵押循环贷款额度128万元，本额度有效期自2013年11月11日至2023年11月11日。
《个人贷款最高额抵押合同》约定原、被告于2013年10月15日签订了《个人循环贷款额度协议》为是本合同的主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权，本合同所在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。抵押物位于广州市越秀区房屋。
原告与第一被告于2013年11月18日签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，该合同约定，原告向第一被告提供贷款128万元，借款期限为1年，自贷款人实际放款日起算。贷款用途为经营周转。合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%执行。按月结息和付息，每月的22日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。还款方式为每月还息，到期一次还本。按月偿还贷款的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款期共计12期。每月的22日为还款日。如未按期归还贷款本息，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致律师费等相关费用损失等。
原告与第二被告于2013年10月15日签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，约定本合同的之主合同为原告与第一被告签订的《个人循环贷款额度协议》，第二被告为该主合同的项下债务保证人，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债务，基于该主债务之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2013年10月17日，原告与第一被告办理了上述抵押房屋的抵押登记。原告于2013年11月19日向第一被告发放贷款128万元。《个人抵（质）押循环贷款合同》期满，截止至2014年11月19日第一被告尚欠借款本金1279463.92元，及应收利息7168元、拖欠本金的罚息19576元、应收利息的罚息128.09元。原告因催收款项无果，遂向法院起诉。
原告于诉讼过程中提供了原告和广东金某律师事务所签订的《经济／民事委托代理合同》，约定原告委托广东金某律师事务所梁曙芳律师为其与第一被告等金融借款合同纠纷事宜的诉讼代理人，律师费用为人民币60000元。原告提供了发票，反映原告支出了律师费60000元。
原告于诉讼过程中申请财产保全，本院依原告申请查封了第一被告名下位于广州市越秀区房屋产权。
本院认为：原告与第一被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人贷款最高额抵押合同》及《个人抵（质）押循环贷款合同》，原告与第二被告签订的《个人循环贷款最高额保证合同》均没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。原告已按合同约定履行了向第一被告发放贷款的义务，第一被告应按照合同的约定归还贷款本息给原告，但合同已经到期，截止至2014年11月19日第一被告尚欠借款本金1279463.92元，及应收利息7168元、拖欠本金的罚息19576元、应收利息的罚息128.09元，已经构成违约。现原告要求第一被告向其偿还借款本金1279463.92元，及截止至2015年1月9日的利息、罚息及应收利息的罚息26872.09元（应收利息7186元、拖欠本金的罚息19576元、应收利息的罚息128.09元）；从2015年1月10日起以1279463.92元为本金计至全部借款结清日的利息（每日按中国人民银行同期同类贷款基准贷款利率上浮20%再上浮50%的利息计算），及从2015年1月10日以7168元为本金计至清偿之日止的应收利息的罚息（每日按中国人民银行同期同行贷款基准利率上浮20%再上浮50%的利息计算），符合合同约定，本院予以支持。
原告要求第一被告支付律师费60000元，由于原告与第一被告签订的合同约定原告有权要求第一被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，且原告提供了原告和广东金某律师事务所签订的《经济／民事委托代理合同》和发票予以证明，故本院予以支持。
第一被告以位于广州市越秀区房屋对上述贷款作抵押担保，并办理了抵押备案登记手续，故如第一被告不能偿还上述债务时，原告有权以上述房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。同时第二被告作为保证人自愿为第一被告提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，现保证期间尚未届满，第二被告应对抵押物不足清偿的债务部分承担连带清偿责任。第二被告承担担保责任后，依照有关法律规定，有权向第一被告追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、第一被告在本判决生效之日起10日内清偿借款本金1279463.92元，及利息7168元、拖欠本金的罚息19576元、应收利息的罚息128.09元给原告，并从2015年1月10日至借款清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准贷款利率的180%的利息计算尚欠借款本金1279463.92元、利息7168元的逾期利息给原告。
二、第一被告在本判决生效之日起10日内支付律师费60000元给原告。
三、如第一被告届期不能清偿本判决主文第一项和第二项所确定的债务时，原告有权以第一被告设定抵押的位于广州市越秀区房屋折价或拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
四、第二被告对本判决主文第一项和第二项所确定的债务部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17100元、保全费5000元，由第一被告、第二被告共同负担。原告同意由第一被告、第二被告在履行本判决时将应负担的上述诉讼费直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周利平
人民陪审员 何正珍
人民陪审员 陈昌源
二〇一五年三月十一日
书 记 员 麦应华
周慧丝