山西省吕梁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋11民终873号
上诉人（原审被告）：山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司（原山西恒宏再生能源有限责任公司），住所地山西省中阳县金罗镇高家沟村。
法定代表人：靳晨光，公司经理。
委托诉讼代理人：靳苏平，公司股东。
委托诉讼代理人：冯树奎，公司副经理。
被上诉人（原审原告）：中阳县金罗镇益家村村民委员会，住所地山西省中阳县金罗镇益家村。
法定代表人：任兰大，主任。
上诉人山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司（以下简称恒宏矩誉生物质能公司）因与被上诉人中阳县金罗镇益家村村民委员会（以下简称益家村委）合同纠纷一案，不服山西省中阳县人民法院（2016）晋1129民初619号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月1日立案后，依法组成合议庭，经阅卷、询问当事人对本案进行了审理。上诉人恒宏矩誉生物质能公司的委托诉讼代理人靳苏平、冯树奎，被上诉人益家村委的法定代表人任兰大到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
恒宏矩誉生物质能公司上诉请求：撤销原判，改判驳回益家村委的诉讼请求。事实与理由：双方于2007年10月15日签订《占用土地合同书》后，上诉人交纳土地补偿费至2012年。2013年以来被上诉人村委主任与上诉人方靳苏平电话协商占用涉案土地存放工程车辆，长达一年之久，承诺每亩地每年给付上诉人租金2000元，至今未付；2014年4月至2015年4月，被上诉人村委主任利用职务便利占用涉案土地存放车辆，未付租赁费；2015年4月被上诉人村委主任在涉案土地存放两辆油罐车卖油，未付租赁费；2016年，益家村委主任让村民在涉案土地卖油、配煤，未付租赁费，并砍掉上诉人12棵梧桐树，至今没有赔偿。按一审判决上诉人应支付的数额，与被上诉人益家村委应给付上诉人的费用抵顶后，被上诉人尚欠上诉人11250元。故上诉人并不欠被上诉人占地费用，不存在解除合同的情形，合同不应解除，应当继续履行。
益家村委辩称，因上诉人恒宏矩誉生物质能公司缴纳不了土地补偿费，被上诉人才起诉解除合同，合同应当解除；2016年7月份之后村委占地是事实，之前的事情村委不清楚。一审判决正确，应予维持。
益家村委向一审法院起诉请求：1、判决被告立即支付拖欠原告的租金382500元（直至支付到解除协议止），并支付利息22950元（利息应付至租金付清为止）；2、依法解除原、被告之间签订的《占用土地合同书》；3、判决被告承担本案全部诉讼费用。
一审法院认定事实：2007年10月15日，原告益家村委与被告恒宏矩誉生物质能公司（原山西恒宏再生能源有限责任公司），签订了《占用土地合同书》，合同主要内容：一、乙方（被告恒宏矩誉生物质能公司）占用甲方（原告益家村委）河滩地兴建新型能源化工企业（包括新建大桥），占用期三十年，即从2007年10月2日起至2036年12月31日止；二、占用土地37.5亩，每亩1700元／年，每年合计补偿费63750元，乙方负责按期逐年将补偿费付给甲方，即每年年底前（公历12月底前一次性付清）；三、合同期内如发生不可抗拒因素（如遇政策因素、自然灾害或者其他原因），致使乙方无法继续经营、关闭停产，不可动资产归甲方，可动资产归甲方。合同签订后，被告逐年支付土地补偿费，于2007年11月20日支付62900元、2008年11月17日支付63750元、2010年1月29日支付63750元、2010年12月3日支付63750元、2011年12月27日支付60000元，以上共计314150元。2012年之后被告再未支付。2016年7月1日之后原告临时占用该土地至今。另查明山西恒宏再生能源有限责任公司于2010年12月16日变更为山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方有违约行为致使合同不能实现，当事人另一方可以要求解除合同。本案原告与被告于2007年10月15日签订《土地占用合同书》，双方当事人应依约履行各自义务。该合同第三条约定：乙方（本案被告）负责按期逐年将补偿费付给甲方（本案原告），即每年年底一次性付清。而被告未按照该约定足额支付土地补偿费且长时间拖欠，其行为已构成违约，在此情形下，原告请求解除合同、并支付占用期间（2007年10月2
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2016年7月1日）所欠土地补偿费符合法律规定，应予支持。被告已支付原告的土地补偿费314150元应予抵顶。原告请求被告支付利息的主张，因原、被告双方在签订合同时未约定违约责任，不予支持。被告辩称原告多次占用该租赁场地给被告造成损失，请求原告赔偿，证据不足，不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）款之规定，判决：（一）解除原告中阳县金罗镇益家村村民委员会与被告山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司（原山西恒宏再生能源有限责任公司），于2007年10月15日签订的《土地占用合同书》；（二）被告山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司在判决生效后十五日内支付原告中阳县金罗镇益家村村民委员会土地补偿费243662元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7382元，由原告负担2428元，被告负担4954元。
本院二审期间，上诉人恒宏矩誉生物质能公司围绕诉讼请求提供了其于2017年6月27日拍摄的照片3张，与一审提供的任龙保的书面证言、靳忠平的证人证言，拟共同证明2013年开始到2016年村委占用涉案土地存放煤、油的事实，上诉人并不欠被上诉人占地补偿费，上诉人已经履行了合同约定的义务，被上诉人没有权利解除合同。本院组织双方当事人进行了质证。被上诉人益家村委质证意见为，照片是2017年拍摄的，从2016年开始村委占用涉案土地村委认可，但照片不能证明2016年之前是村委占用，一审中上诉人恒宏矩誉生物质能公司的证人属上诉人公司人员，与上诉人有利害关系，其证言不能作为证据使用。本院认证，上诉人恒宏矩誉生物质能公司二审中提交的照片拍摄于2017年6月27日，固定的是拍摄当日的土地占用情况，仅能反映当时的土地状况，而不能反映2016年之前及2013年涉案土地的使用情况，因照片与待证事实无关联性，本院不予采信。对上诉人恒宏矩誉生物质能公司一审提供的任龙保的书面证言及靳忠平的证人证言，因证人为上诉人恒宏矩誉生物质能公司人员，与上诉人有利害关系，且被上诉人益家村委亦不认可，在无其他证据相佐证的情况下，本院亦不予采信。
本院二审查明的基本事实与一审一致，本院予以确认。
本案双方当事人争议的焦点为：1、双方签订的《占用土地合同书》是否应当解除；2、上诉人恒宏矩誉生物质能公司应当支付被上诉人益家村委占地补偿费用。
本院认为，双方于2010年10月15日签订《土地占用合同》后，上诉人恒宏矩誉生物质能公司未能按照双方约定履行合同义务，仅仅交纳土地占用补偿费至2012年再不交纳，致使被上诉人益家村委合同目的不能实现，被上诉人益家村委据此请求解除合同符合法律规定。上诉人恒宏矩誉生物质能公司主张2013年以来，被上诉人益家村委主任一直占用涉案土地，且承诺支付上诉人租赁费，故其并不欠被上诉人土地补偿费。而被上诉人益家村委对其于2016年7月开始占用土地的事实不持异议，但对2013年至2016年6月期间是否占用土地并不认可，上诉人恒宏矩誉生物质能公司亦未能提供有效证据予以证明，故上诉人恒宏矩誉生物质能公司关于其不欠益家村委土地补偿费的上诉理由，因证据不足，不予支持。
综上所述，恒宏矩誉生物质能公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2850元，由上诉人山西恒宏矩誉生物质能有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 吕唤梅
审判员 郭一璠
审判员 高美平
二〇一七年七月七日
书记员 蔡 丽