福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第2218号
原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行。
负责人刘宏强，该支行行长。
委托代理人万代红，该支行职员。
委托代理人梁雯婷，该支行职员。
被告三明市昭武贸易有限公司。
法定代表人高红梅，该公司董事长。
被告三明市白岩矿产开发有限公司。
法定代表人沈丽萍，该公司董事长。
被告刘荣富，男，1966年1月25日出生。
委托代理人郭辉，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人李兴会，上海乐言律师事务所律师。
被告高红梅，女，1965年10月21日出生。
委托代理人郭辉，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人李兴会，上海乐言律师事务所律师。
被告刘荣宝，男，1962年1月29日出生。
被告蔡细珠，女，1962年7月29日出生。
被告九江昌平实业有限公司新余澳鑫分公司。
负责人吴尹芬。
原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行与被告三明市昭武贸易有限公司（以下简称昭武公司）、三明市白岩矿产开发有限公司（以下简称白岩公司）、刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠、九江昌平实业有限公司新余澳鑫分公司（以下简称昌平公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月31日立案受理，依法适用普通程序组成合议庭于2016年2月1日进行了公开开庭审理。原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行的委托代理人万代红、梁雯婷，被告刘荣富、高红梅的委托代理人李兴会到庭参加诉讼。被告昭武公司、白岩公司、刘荣宝、蔡细珠、昌平公司经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行诉称，被告昭武公司于2013年9月2日与原告签订《小企业借款合同》（合同编号：2013年（列东）字0259号），合同约定借款金额为850万元，期限12个月，还款方式为按月付息，到期一次还本。上述贷款由被告白岩公司、刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠提供连带责任保证担保。被告白岩公司于2013年8月30日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年列东（保）字0065号），所担保的主债权自2013年8月31日至2015年8月30日期间在人民币1000万元的最高余额内为被告昭武公司向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任。被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠于2012年3月1日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2012年列保10016号），所担保的主债权自2012年3月6日至2014年3月5日期间在人民币2750万元的最高余额内为被告昭武公司向原告申请办理的所有融资承担连带保证责任。上述贷款同时由被告昌平公司名下的房产提供抵押担保。被告昌平公司于2013年8月21日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年列东抵字X号），合同约定由被告昌平公司提供其所有的位于位于江西省分宜县城区澳鑫酒店第X层、X-X层的房地产，为被告昭武公司在原告申请办理的融资提供抵押担保，担保主债权期间为2013年8月21日至2015年8月20日，原告依法办妥抵押登记并取得他项权证（铃房他证分宜字第X号）。原告依约于2013年9月2日向被告昭武公司发放贷款850万元，到期日为2014年9月1日。上述贷款到期后，被告昭武公司未能履行合同约定的到期还款义务，经原告多次催收，仍未归还，截至2015年7月20日，被告昭武公司共结欠原告贷款本金8500000元及利息880894.19元，本息合计9380894.19元，显已违约。现原告诉至法院，请求判令：一、被告昭武公司立即偿还结欠原告的贷款本金8500000元及利息880894.19元（截至2015年7月20日），本息合计9380894.19元，及至贷款本息还清之日止按合同约定利率计算产生的利息；二、被告白岩公司、刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠对被告昭武公司未结清的贷款本息承担连带还款责任；三、原告对被告昌平公司提供的抵押物享有优先受偿权。
被告昭武公司、白岩公司、刘荣宝、蔡细珠、昌平公司未作答辩，亦未提供证据。
被告刘荣富、高红梅辩称，关于原告第一项诉求，被告昭武公司结欠的本金及利息由法院依法判决，原告主张的罚息计算标准过高，请求法院予以调整；关于其他诉求由法院在查明事实的基础上依法判决。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证，证明原告的主体资格。
2、被告昭武公司、白岩公司、昌平公司的营业执照、组织机构代码证，证明被告昭武公司、白岩公司、昌平公司的主体资格。
3、被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠的身份证复印件，证明被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠的主体资格。
4、小企业借款合同［编号：2013年（列东）字0259号］、借款凭证，证明被告昭武公司向原告申请流动资金贷款。2013年9月2日，被告昭武公司与原告签订小企业借款合同，合同约定借款金额850万元，同日，原告依约向被告昭武公司发放贷款850万元，贷款年利率7.2%，到期日为2014年9月1日的事实。
5、最高额保证合同［编号：2013年（列东）字0065号］，证明被告白岩公司于2013年8月31日与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告昭武公司自2013年8月31日至2015年8月30日期间向原告借款承担连带责任保证担保的事实。
6、最高额保证合同［编号：2012年列保10016号］，证明被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠于2012年3月1日与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告昭武公司自2012年3月6日至2014年3月5日期间向原告借款承担连带责任保证担保的事实。
7、最高额抵押合同［编号：2013年列东抵字X号］、他项权证、房产证、土地证，证明被告昌平公司于2013年8月21日与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于江西省分宜县天工北大道东侧的房地产向原告申请的贷款提供抵押担保，双方依法办理了抵押登记手续，原告是他项权利人的事实。
8、昭武贸易结欠原告本息情况，证明截至2015年7月20日，被告昭武公司尚欠原告贷款本金850万元，利息880894.19元的事实。
被告昭武公司、白岩公司、刘荣宝、蔡细珠、昌平公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证权利。
被告刘荣富、高红梅质证称，对原告提供的证据1的真实性由法院审查；证据2经我方查询被告昌平公司的负责人现为吴尹芬；证据3被告刘荣富、高红梅的主体资格没有异议，被告刘荣宝、蔡细珠的主体资格由法院判决；证据4、6没有异议；证据5、7真实性、关联性由法院审查；证据8被告昭武公司结欠的利息由法院审查。
本院对证据的认证意见：原告提供的证据1、3、5、7、8真实有效，与本案有关联，依法予以确认；证据2中被告昭武公司、白岩公司的营业执照、组织机构代码证及证据4、6，被告刘荣富、高红梅没有异议，依法予以确认；证据2中被告昌平公司的营业执照、组织机构代码证可证实被告昌平公司的诉讼主体资格，这二份证据真实有效，与本案有关联，依法予以确认，但全国企业信用信息公示系统（江西）显示被告昌平公司的负责人现为吴尹芬，被告刘荣富、高红梅的质证意见，予以采纳。
基于原告提供的有效证据，并结合原告及被告刘荣富、高红梅的当庭陈述，本院确认事实如下：
2012年3月1日，原告与被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠签订编号为2012年列保10016号的最高额保证合同，约定该四被告担保的主债权为2012年3月6日至2014年3月5日期间，在2750万元最高余额内，原告依据与昭武公司签订的借款合同等而享有的对昭武公司的债权，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
2013年8月21日，原告作为甲方，被告昌平公司作为乙方，签订编号为2013年列东抵字X号的最高额抵押合同，约定被告昌平公司以其名下的位于江西省分宜县天工北大道东侧房地产（酒店）［房产证：铃房权证分宜字第X、X、X号；土地证：分城国用（2010）第006号］在3800万元最高余额内为被告昭武公司自2013年8月21日至2015年8月20日期间在原告处的借款提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，原告主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。当日，上述抵押房地产进行抵押权登记（房屋他项权证：铃房他证分宜字第X号）。
2013年8月30日，原告与被告白岩公司签订编号为2013年（列东）字0065号的最高额保证合同，约定被告白岩公司担保的主债权为2013年8月31日至2015年8月30日期间，在1000万元最高余额内，原告依据与昭武公司签订的借款合同等而享有的对昭武公司的债权，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
2013年9月2日，原告与被告昭武公司签订编号为2013年（列东）字0259号的小企业借款合同，约定该被告向原告借款850万元用于支付建材款，借款期限为12个月，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准。借款利率为提款日对应档次的基准贷款利率上浮20%。提款后，借款利率以12个月为一期分段计息，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。其中日利率＝年利率／360。逾期罚息利率为原借款利率基础上加收50%，还款方式为借款到期一次性偿还。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。当日，原告向被告昭武公司放款850万元。当日中国工商银行借款凭证载明：“借款人：昭武公司，贷款金额：850万元，用途：支付建材款，期限：12个月，约定还款日期：2014年9月1日，贷款利率：7.2%等”，昭武公司、高红梅在该借款凭证上签名。此后，被告昭武公司按约每月20日支付利息至2014年5月20日，从2014年6月20日开始，被告昭武公司未按月结息。2014年9月1日贷款到期后，被告昭武公司未能履行合同约定的到期还款义务，经原告多次催收，仍未归还，截至2015年7月20日，被告昭武公司共结欠原告贷款本金850万元及利息880894.19元，本息合计9380894.19元。
本院认为，原告与被告昭武公司签订的小企业借款合同、与被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠、白岩公司签订的最高额保证合同、与被告昌平公司签订的最高额抵押合同均合法有效，对各方具有约束力。现原告已依约履行合同义务，向被告昭武公司发放了贷款，然贷款到期后被告昭武公司未按合同的约定向原告按期归还本金和支付到期利息，该行为已构成违约，被告昭武公司应当归还贷款本金和支付到期利息，并按照合同约定自逾期之日起支付原告在借款利率基础上加收50%计算的罚息和复利。原告有关利息的诉讼请求及罚息计算标准的主张符合合同约定且不违反国家有关规定，本院予以支持。被告刘荣富、高红梅辩称原告主张的罚息计算标准过高，没有法律依据，本院不予采纳，其请求法院予以调整罚息计算标准，本院不予支持。被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠、白岩公司作为连带责任保证人，需对被告昭武公司的上述债务承担担保责任，担保范围包括债务本金、罚息等。被告昌平公司以其所有的房地产为借款提供最高额抵押，双方也办理了抵押登记，故原告有权行使抵押权。被告昭武公司、白岩公司、刘荣宝、蔡细珠、昌平公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《》第、第、第、第，《》第、第、第第一款、第，《》第第一款、第、第第一款，《》第的规定，判决如下：
一、被告三明市昭武贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行借款本金850万元及支付利息880894.19元（该利息计至2015年7月20日止，此后利息按合同约定的利率计至生效判决确定的还款之日止）。
二、被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠对上述第一项所确定的被告三明市昭武贸易有限公司的付款义务，在2750万元的最高限额内承担连带保证责任；被告三明市白岩矿产开发有限公司对上述第一项所确定的被告三明市昭武贸易有限公司的付款义务，在1000万元的最高限额内承担连带保证责任；被告刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠、三明市白岩矿产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告三明市昭武贸易有限公司追偿。
三、若被告三明市昭武贸易有限公司到期不能履行第一项付款义务，原告中国工商银行股份有限公司三明列东支行有权与被告九江昌平实业有限公司新余澳鑫分公司协议以其所有的位于江西省分宜县天工北大道东侧的房地产［房产证：铃房权证分宜字第X、X、X号；土地证：分城国用（2010）第006号］折价或者以拍卖、变卖上述房地产所得的价款在3800万元最高限额内优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告三明市昭武贸易有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77466元，由被告三明市昭武贸易有限公司、三明市白岩矿产开发有限公司、刘荣富、高红梅、刘荣宝、蔡细珠、九江昌平实业有限公司新余澳鑫分公司负担。（该款应于本判决生效后十日内向本院缴纳）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决书的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 长 周焕明
人民陪审员 陈素梅
人民陪审员 林海蓉
二〇一六年二月四日
书 记 员 许红桦
附：本判决所依据的具体法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。