云南省建水县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）建民初字第876号
原告孙艳飞，女，1972年9月22日生，汉族，小学文化，云南省建水县人，农民，原住云南省建水县，现住云南省弥勒市。
委托代理人范有文，建水县司法局青龙司法所法律工作者。代理权限：一般授权。
被告孙艳良，男，1979年4月18日生，汉族，小学文化，云南省建水县人，农民，住云南省建水县。
被告孙云外，男，1947年7月16日生，汉族，小学文化，云南省建水县人，农民，住云南省建水县。
被告蒋红林，女，1955年5月4日生，汉族，小学文化，云南省建水县人，农民，住云南省建水县。
被告黄志庆，男，1965年2月12日生，汉族，小学文化，浙江省台州市人，居民，住浙江省台州市。
委托代理人王士根，系被告黄志庆之兄，居民，住浙江省台州市。代理权限：特别授权。
被告王六羊，男，1967年5月23日生，汉族，小学文化，浙江省台州市人，居民，住浙江省台州市。
委托代理人周彩芬，系被告王六羊之妻，居民，住浙江省台州市。代理权限：特别授权。
原告孙艳飞诉被告孙艳良、孙云外、蒋红林、黄志庆、王六羊土地承包经营权纠纷一案，本院于2014年6月23日立案受理，依法由审判员谢晓琴适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙艳飞及其委托代理人范有文，被告孙艳良、孙云外、蒋红林，被告黄志庆的委托代理人王士根，被告王六羊的委托代理人周彩芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙艳飞诉称，原告的弟弟孙艳良在第一轮土地承包时未分得承包土地，后因原告的父母孙云外、蒋红林与弟孙艳良共同生活，在2007年土地延包换证时，因父亲孙云外年老，由孙艳良以承包方代表持有了该户的土地使用权证书，土地使用权证书登记的承包共有人为被告孙云外、蒋红林及原告孙艳飞，登记的承包土地面积为11.7亩，其中原告应享有承包土地3.9亩。1996年原告出嫁到弥勒县，但户口未迁出，原告的承包土地由弟孙艳良、父亲孙云外、母亲蒋红林管理栽种，后孙艳良将大团山脚及路通麦地山的承包土地10.32亩以每年每亩1600元的价格出租给黄志庆种植葡萄，将麦子地的承包土地1.38亩以每年每亩1200元的价格出租给王六羊种植葡萄，并已收取了黄志庆支付的三年租金，收取王六羊支付的两年租金。原告多次和被告协商要求返还原告3.9亩承包土地的租金未果，故起诉要求被告孙艳良、孙云外、蒋红林返还原告在大团山脚3.9亩承包土地的租金18720元；以后相应的租金由被告黄志庆、王六羊按年度给付原告。
被告孙艳良、孙云外、蒋红林辩称，孙云外与蒋红林生育四子一女，家庭成员还有孙云外的母亲，孙云外一户共有八口人，土地承包时分得除三子孙艳良及四子外的六个人的承包土地，后孙云外母亲去世户口注销，其母的名字未登记在农村土地承包经营权证书上。后孙云外分家时将承包土地平均分给四个儿子栽种，四个儿子各自领取了承包经营权证书。因孙云外、蒋红林与三子孙艳良共同生活，孙艳飞的承包土地份额也随父母登记在孙艳良为代表的承包户中，但孙艳飞的承包土地已由孙艳良四兄弟平均栽种，现原告仅要求孙艳良支付租金没有事实依据；土地承包时分配土地是以户为单位，并没有明确承包户内每位成员具体享有哪块承包土地，原告主张享有大团山脚3.9亩的承包土地没有法律依据；原告孙艳飞作为孙云外、蒋红林的独生女，不顾父母辛苦将其抚养成人的亲情，且还将一直负责赡养老人的弟弟孙艳良一并告上法庭，于情于理不符，现在父母孙云外、蒋红林已年老，孙艳良既要赡养老人，还有扶养妻子和抚养两个孩子，因此被告不同意将租金返还原告，以后的租金也不会支付给原告。
被告黄志庆、王六羊辩称，被告是经村长介绍与承包户代表签订的书面租地合同，并且被告已按合同的约定履行了支付租金的义务，原告不是合同的相对方，无权将黄志庆、王六羊作为被告起诉，被告的主体资格不适格。本案仅是家庭内部对租金分配的纠纷，应由其家庭内部协商处理。
经审理查明，原告孙艳飞、被告孙艳良系被告孙云外与蒋红林之子女，1996年原告孙艳飞出嫁，后孙云外、蒋红林与孙艳良共同生活。被告孙艳良在第一轮土地承包时未分得承包土地，后因家庭内部分家，2007年6月1日，以孙艳良为承包户主签订了编号为532505040207xxx号《农村土地承包合同书》，建水县青龙镇老里硐村民委员会大斗岩村民小组将11.7亩三块土地承包给孙艳良户。2007年6月19日建水县人民政府颁发的建政农地承包权证（2007）第xx号《农村土地承包经营权证》登记的承包方代表为孙艳良，共有人为孙云外、蒋红林、孙艳飞，登记的承包土地为大团山脚8亩、路通麦地山2亩、麦子地1.7亩，承包期限从1999年1月1日至2030年12月31日止。该承包土地由孙艳良管理栽种。
2012年11月10日孙艳良与王六羊签订租地合同，将麦子地实际丈量面积为1.38亩的承包土地出租给王六羊种植葡萄，租期十八年，从2012年11月10日至2030年11月10日止，租金每年每亩1200元，支付方式为每两年支付一次，每次支付3312元。孙艳良已领取一次的租金3312元。2013年6月20日孙艳良与王桔芹签订租地合同，将大团山脚及路通麦地山实际丈量面积共计11.05亩的两块承包土地出租给王桔芹种植葡萄，租期十五年，从2013年9月30日至2028年9月30日止，租金每年每亩1600元，每两年一付分七次付款：第一次付款并抵押了2028年的租金，合计三年租金计53040元，以后每两年的9月30日支付一次，每次租金35360元，第二次付款时间为2015年9月30日，第三次为2017年9月30日，依次至2025年9月30日。孙艳良于2013年6月20日收取了黄志庆代王桔芹支付的租金53040元。孙艳良出租的大团山脚、路通麦地山、麦子地的承包土地实际丈量面积共计12.43亩，已收取的租金共计56352元。
在庭审中，原告孙艳飞放弃要求以后的租金由被告黄志庆、王六羊按年度给付的诉讼请求。
以上认定事实，有当事人的陈述以及原告提交的《农村土地承包经营权证申请书》、《农村土地承包合同书》、孙艳良与王六羊的《租地合同》、被告孙艳良提交的《农村土地承包经营权证》、法院调取的孙艳良与王桔芹的《租地合同》等证据在卷证实，足以认定。
本院认为，国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯；承包方依法享有承包土地使用、收益的权利。本案中，以孙艳良为户主签订了《农村土地承包合同书》，且该承包户《农村土地承包经营权证》登记的承包方代表为孙艳良，共有人为孙云外、蒋红林、孙艳飞，故孙艳良将该承包户11.7亩的承包土地出租，所得租金收益应由孙艳良、孙云外、蒋红林、孙艳飞四人享有，平均每人享有2.9亩的租金。孙艳良户出租的承包土地实际丈量面积为12.43亩，已收取的租金为56352元，平均每亩租金为4533.55元，原告孙艳飞应享有的2.9亩承包土地份额的租金为13147.3元，被告孙艳良、孙云外、蒋红林应将其返还给原告孙艳飞。孙艳良户出租的承包土地实际丈量面积较承包经营权证书登记的面积多0.73亩，因该户的承包土地长期由孙艳良管理栽种，其租金收益应由孙艳良享有。
原告孙艳飞放弃以后的租金由被告黄志庆、王六羊按年度给付的诉讼请求，为其合法处分自己的民事权利，本院予以支持。原告主张享有大团山脚3.9亩的承包土地以及被告主张原告孙艳飞承包土地的面积已由被告孙艳良等四兄弟栽种的主张，均无事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十六条第（一）项、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：
被告孙艳良、孙云外、蒋红林于本判决生效后十日内返还原告孙艳飞租金人民币13147.3元。
案件受理费290元，减半收取145元，由原告孙艳飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决书，享有权利的当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起，二年内向人民法院申请执行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审判员 谢晓琴
二〇一四年八月十一日
书记员 肖 星