福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽09民终345号
上诉人（原审被告）丁振恩，
上诉人（原审被告）李冰，
二上诉人共同委托代理人黄崇崇、吴起武，北京大成（福州）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）陈明杰，
被上诉人（原审原告）张银花，
二被上诉人共同委托代理人张承更，福建鹏远律师事务所律师。
原审被告福鼎市金硕商贸有限公司（以下简称金硕公司），住所地福鼎市山前城东南路156号，组织机构代码08163044-1。
法定代表人丁振恩，职务总经理。
上诉人丁振恩、李冰因与被上诉人张银花、陈明杰、福鼎市金硕商贸有限公司民间借贷纠纷一案，不服福建省福安市人民法院（2016）闽0981民初7号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审查明，2014年1月16日张银花、陈明杰与丁振恩、李冰签订《借款合同》，合同约定：丁振恩、李冰因投资需要向张银花、陈明杰借款人民币600万元，借款期限为6个月，借款月利率为1.8%，届期未能返还，丁振恩、李冰除照付利息外，并按月利率一倍加计的违约金给付张银花、陈明杰。丁振恩、李冰应按期履行还款义务，否则将承担张银花、陈明杰为实现债权所支付的诉讼费、律师费等各种费用。同年1月17日福鼎市公证处对该《借款合同》进行公证。张银花通过农业银行福鼎支行账户于2014年1月17日15：37：09、16：45：36各转账300万元至被告丁振恩账户。张银花、陈明杰与被告丁振恩、李冰、金硕公司于2014年1月份签订《抵押合同》，约定位于福鼎市山前置信锦绣园文锦苑2号和山前办事处城东南路156号作为该笔借款的抵押，并办理了抵押登记手续。丁振恩于2014年1月17日16：05：36通过银行向包海闽账户转账108000元，同年2月18日向张月英账户转账108000元，同年3月19日向张月英账户转账50000元，同年3月21日向张月英账户转账58000元，同年5月4日向陈明杰转账70000元，同年5月7日向陈明杰转账38000元，同年6月17日向陈明杰转账50000元，同年7月3日向陈明杰转账58000元，同年7月18日向陈明杰转账50000元，同年7月28日向陈明杰转账58000元，同年8月19日向陈明杰转账80000元，同年9月18日向陈明杰转账50000元，同年10月17日向陈明杰转账100000元，同年11月6日向陈明杰转账80000元，2015年1月2日向陈明杰转账80000元。2014年12月23日陈明杰就本案有关借贷关系向宁德市中级人民法院提起诉讼［（2015）宁民初字第90号案件］，期间双方达成调解协议，陈明杰便向宁德市中级人民法院提出撤诉申请，宁德市中级人民法院于2015年8月20日以双方达成调解协议为由作出准予撤回起诉的民事裁定书。
原审认为，合法的借贷关系受法律保护。陈明杰、张银花与丁振恩、李冰之间借贷行为，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，丁振恩、李冰应当履行清偿借款5892000元的责任。本案约定借款期限、逾期利息和违约金，陈明杰、张银花要求按月利率1.8%计算逾期利息，按月利率1.2%计算逾期违约金，合计超过法律规定的限额，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”陈明杰、张银花主张超过年利率24%，不予支持。但陈明杰、张银花可以要求按月利率1.8%计算逾期利息，按月利率0.2%计算逾期违约金。陈明杰、张银花主张丁振恩、李冰应承担为实现债权而支付的律师代理费5万元，并提供了相关票据证明，符合双方约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，依法予以支持。丁振恩、李冰以福鼎市山前置信锦绣园文锦苑2号房产，金硕公司以山前办事处城东南路156号店面作为本案借款的抵押物，应以该两处房产对本案的借款本金、利息及债权人为实现债权支付的费用优先偿还。陈明杰、张银花请求对拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百二十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，作出判决：1、丁振恩、李冰应于判决生效之日起十日内偿还陈明杰、张银花借款本金5892000元，并自2014年10月17日起至还清借款之日止按月利率1.8%支付利息（已支付的83495元予以抵扣），自2014年7月17日起至实际还款之日止，按月利率0.2%支付违约金；2、丁振恩、李冰应于判决生效之日起十日内偿还陈明杰、张银花律师代理费50000元；3、若丁振恩、李冰未按期履行上述第一项、第二项还款义务，陈明杰、张银花有权对抵押物即丁振恩、李冰所有的座落于福鼎市山前置信锦绣园文锦苑2号房产和金硕公司所有的座落于福鼎市山前办事处城东南路156号店面拍卖、变卖的价款中优先受偿。4、驳回陈明杰、张银花的其他诉讼请求。一审案件受理费66750元，由陈明杰、张银花共同负担2460元，丁振恩、李冰共同负担64290元。
一审判决后，原审被告丁振恩、李冰不服，向本院提出上诉称，一审判决的第一项判决内容，对于借款本金金额及利息的计算有错误，本案借款本金金额应为5778133元，自2014年3月19日起每月利息应为104006.394元，且还应当扣除丁振恩、李冰已支付的544000元，请求依法撤销原审判决第一项，改判为丁振恩、李冰向陈明杰、张银花偿还借款本金5778133元，并自2014年3月17日起至还清借款之日止按月利率1.8%支付利息（应扣除已支付的544000元）。
陈明杰、张银花答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
本案在审理过程中，上诉人丁振恩、李冰、被上诉人陈明杰、张银花对原审查明的事实没有争议，本院予以确认。
双方争议焦点问题：上诉人结欠被上诉人本金金额及利息的问题？对此，本院进行查明、分析并认定。
本院认为，利息是基于资金占有使用而产生，丁振恩、李冰在收到600万元借款后当日即支付陈明杰、张银花108000元，直接导致丁振恩、李冰实际得到的借款数额低于约定的数额，故上述款项在性质上属于预扣利息，应当从借款本金中加以扣除，本案借款本金应认定为5892000元。2014年2月15日被上诉人陈明杰又向上诉人出具一份108000元的收款收据，第一个月的利息应为5892000＊0.018=106056元，故2014年2月15日支付的108000元，应先扣除第一个月利息106056元后，剩余的1944元应予以扣除借款本金；自第二个月起（即2014年2月17日起）借款本金剩余5890056元；2014年2月18日上诉人通过银行转账108000元，该笔款项应予以扣除借款本金，故自2014年2月18日起借款本金剩余5890056-108000=5782056元。2014年3月18日、2014年3月19日丁振恩、李冰共支付108000元，其中支付利息为5782056＊0.018=104077元，支付本金为108000-104077=3923元，故自2014年3月19日起借款本金剩余5778133元，且至2014年3月19日起每月借款利息应为5778133元＊0.018＝104006.39元。丁振恩、李冰分别于2014年5月7日支付38000元，2014年6月17日支付50000元，2014年7月3日支付58000元，2014年7月18日支付50000元，2014年7月28日支付58000元，2014年8月19日支付80000元，2014年9月18日支付50000元，2014年10月17日支付100000元，2014年11月6日支付80000元，2015年1月2日支付80000元，合计644000元，该款项应当用于抵扣自2014年4月19日起的利息（每月利息为104006.39元）。综上，陈明杰、张银花已履行出借人民币600万元款项的义务，由于丁振恩、李冰已陆续返还款项，故可以认定从2014年4月19日起丁振恩、李冰尚欠陈明杰、张银花借款本金5778133元。
经审理查明，除本院确认的双方无争议的事实外，另查明陈明杰、张银花已履行出借人民币600万元款项的义务，丁振恩、李冰已陆续返还款项，从2014年4月19日起丁振恩、李冰尚欠陈明杰、张银花借款本金5778133元，自2014年7月17日起至实际还款之日止，按月利率0.2%支付违约金；综上，上诉人的上诉主张部分有理，应予支持。原审判决认定事实部分有误，应予更正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、维持福建省福鼎市人民法院（2015）鼎民初字第2928号民事判决第二、三、四项；
二、变更福建省福鼎市人民法院（2015）鼎民初字第2928号民事判决第一项为：丁振恩、李冰应于本判决生效之日起十日内偿还陈明杰、张银花借款本金5778133元并自2014年4月19日起至还清借款之日止按月利率1.8%支付利息（已支付的644000元予以抵扣）；自2014年7月17日起至实际还款之日止，按月利率0.2%支付违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费66750元，由上诉人丁振恩、李冰负担66000元，被上诉人陈明杰、张银花负担750元。一审案件受理费按二审调整的标准收取。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 勇
审 判 员 关 萍
代理审判员 周 琼
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 李巧彬
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
本判决所依据的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；