甘肃省酒泉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘09民终1164号
上诉人（原审被告）：王锡云，男，生于1974年12月2日，甘肃省酒泉市人。
委托诉讼代理人：梁万国，甘肃政剑律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：朱维兵，男，生于1963年10月20日，甘肃省酒泉市人。
原审被告：李占军，男，生于1975年7月27日，甘肃省酒泉市人。
原审被告：王建荣，男，生于1972年7月23日，甘肃省酒泉市人。
上诉人王锡云因与被上诉人朱维兵、原审被告李占军、原审被告王建荣租赁合同纠纷一案，不服酒泉市肃州区人民法院（2016）甘0902民初1313号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年12月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王锡云及其委托诉讼代理人梁万国，被上诉人朱维兵、原审被告李占军、原审被告王建荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
王锡云上诉请求：1、请求依法改判酒泉市肃州区人民法院（2016）甘0902民初1313号民事判决书的第一项；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、被上诉人要求上诉人赔偿其2015年度租赁费的观点不能成立，双方订立的《土地租赁合同》约定的期限是1年，被上诉人没有相关证据证实上诉人2015年度继续租种了被上诉人的土地，其在上诉人没有租赁的前提下提出赔偿2015年度租赁损失没有相关证据证明。二、被上诉人所谓的2015年度租赁费损失是其自己不积极防止损失的扩大造成的，没有权利要求上诉人赔偿，上诉人没有根本造成2015年度土地不能经营，一审判决上诉人赔偿显失公平。三、一审法院判决上诉人承担60%的责任与双方的过错程度不相一致，在本案中，被上诉人的过错是主要的，是被上诉人放任损失的扩大造成的经济损失。四、一审判决作业周期费计算错误，部分重复计算。
朱维兵辩称，1、上诉人不遵守合同约定，造成损失应由上诉人承担责任；2、上诉人告诉我不能继续种地的时间是第二年的5月份，时间太晚了，造成我无法耕种，我没有扩大损失，所以对损失不承担责任；3、我出租的土地亩数经过丈量为183亩，上诉人应按183亩赔偿我的损失。
李占军述称，我们2014年4月1日签完补充协议以后，没有实际参与耕种土地，之后发生的事情我和王建荣不清楚。
王建荣述称，我们2014年4月1日签完补充协议以后，没有实际参与耕种土地，之后发生的事情我和李占军不清楚。
朱维兵向一审法院起诉请求：1、判令被告偿还原告土地租赁费117000元；作业周期金共计23265元，（其中打埂257条*10元/条，计2570元，耕地180亩*60元/亩，计10800元，泡冬水7昼夜*3井*机井每小时16.3元，计8215元，人工240元/昼夜，24小时1昼夜，7昼夜，计1680元），合计140265元；2、由被告承担涉诉费用。
一审法院认定事实：2014年1月8日，原告与被告王锡云、李占军、王建荣三人签订了《土地租赁合同》，该合同系双方当事人真实的意思表示，没有违反相关的法律、行政法规，为有效合同。合同一经签订，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务，本案中，被告在合同履行期间以土地面积不准确为由，不按合同约定对诉争土地进行周期作业，特别是对土地没有进行泡水，致使诉争土地来年无法耕种的事实清楚，被告存在合同违约的事实，应承担相应损失的主要责任。而原告在来年土地耕种季节周期，在被告没有对诉争土地进行泡水，也明知诉争土地如果不泡水来年无法耕种的情形下，不是积极的采取补救措施，而是放任该结果的发生亦存在过错。庭审中，原告没有向法庭提供证据证明给被告书面通知要求按照合同约定履行义务的事实，致使诉争土地荒芜造成损失应承担次要责任。原告在庭审后向法庭补充递交了甘肃亚盛绿鑫啤酒集团有限责任公司边湾分公司（原边湾农场）出具的证明以及王强出具的证言，以证明该土地系183亩以及土地没有打梗、泡水的事实，三被告对该组证据的合法性及真实性均有异议，不能证明原告所陈述诉争土地系183亩的事实的辩称意见予以采信，故对原告提供的该组证明土地系183亩的证据不予支持。应按照2001年1月1日原告与酒泉市边湾农贸有限责任公司签订的合同亩数，即150亩确定土地的面积，租赁费用应当按照双方签订的合同价格计算。被告李占军向法庭提供了补充协议，以此证明诉争土地全部由被告王锡云耕种，不应该承担相应责任的辩称意见，原告对此不予认可，一审法院认为，按照合同相对性原则，三被告之间的协议不能对抗第三人，被告李占军、王建荣没有证据证明向原告告知退出双方签订的土地租赁合同，故被告李占军出具的该份证据，要求驳回原告对其的诉讼请求的辩称意见，不予采信，被告李占军、王建荣应当与被告王锡云共同承担相应的赔偿责任。
一审法院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，被告王锡云、李占军、王建荣与原告朱维兵签订了土地租赁合同后，没有按照合同约定履行合同义务，应共同承担违约责任。原告朱维兵2014年11月至2015年3月长达4个月的时间内，没有积极采取补救措施，放任损害结果的发生亦应承担过错责任。原告要求被告支付土地翻梗费用10800元的请求，经核实，被告在土地收获后将租赁的土地进行了翻耕，原告对此也予以认可，故对该项请求，不予支持。原告要求三被告支付土地打梗费用2570元（257条*10元/条）及泡冬水水费8215元（7昼夜*3井*机井每小时16.3元），人工费1680元（240元/昼夜，24小时1昼夜，7昼夜）的请求，经查，被告王锡云在将承包土地翻犁后，在打了部分地埂后停止作业，没有全部将诉争土地的地埂打完，被告王锡云对此予以认可，应按照200条地埂，每条10元计算，共计2000元（200条梗×10元/条）。泡冬水水费被告王锡云认可每小时13.4元，应按照13.4元计算7昼夜168小时，共计2251.2元（7昼夜/168小时×每小时13.4元），人工费1680元（24小时×7×10元/小时）。被告王锡云在得知租赁的土地面积不符后，不是通过正当的程序主张自己的权益，而是通过对合同的违约方式弃耕租赁的土地，致使租赁的土地荒芜，虽然双方没有签订2015年的土地租赁合同，但造成原告2015年土地无法耕种与三被告签订的2014年的土地租赁合同履行不彻底有直接的因果关系，故三被告应对造成的损失承担主要赔偿责任，原告放任损失的扩大，应承担损失的次要责任。现就弃耕土地的损失计算如下：1、土地租赁费97500元（150亩×650元/亩）；2、作业周期费5931.20元，泡冬水水费2251.20元，人工费1680，合计107362.4元，由原告承担损失的40％即42944.96元，三被告共同承担损失的60％即64367.44元。综上所述，原告朱维兵要求被告王锡云、李占军、王建荣支付土地租赁费、作业周期费的请求，依法部分予以支持，超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百一十九条、二百一十二条、二百一十六条、二百一十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告王锡云、李占军、王建荣在本判决书生效后十日内支付原告朱维兵土地租赁费、作业周期费合计64367.44元；二、驳回原告朱维兵的其他诉讼请求。案件受理费3106元，原告朱维兵承担1242元，被告王锡云、李占军、王建荣承担1864元。
本院二审期间，双方当事人未提供新证据。
经二审查明的事实，与一审查明的事实无异，并由酒泉市边湾农贸有限责任公司与朱维兵签订的《土地承包经营合同》、朱维兵与王锡云、李占军、王建荣签订的《土地租赁合同》、酒泉市边湾农贸有限责任公司收据、收条、当事人的陈述及庭审笔录在案佐证。
本院认为，被上诉人朱维兵与上诉人王锡云、原审被告李占军、原审被告王建荣签订的《土地租赁合同》，系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。该合同租赁期为1年，从2014年1月8日至2014年12月30日，合同第七条规定：“乙方（承租方：王锡云、李占军、王建荣）承包地作物收获以后，将承包地回复原样，包括犁地、打埂、泡地等，7月1日前，乙方将作业周期金按亩交给甲方（朱维兵）。”合同履行过程中，上诉人在2014年作物收获以后，未按合同约定对土地进行打埂、泡冬水、使承包地回复原样，上诉人的行为存在违约，其应承担相应责任。泡冬水可以起到改善土壤结构、避免干冻、储水蓄墒、预防春旱的功能，由于上诉人未及时对土地进行泡冬水，不按合同约定对诉争土地进行周期作业，致使诉争土地来年无法耕种，上诉人与原审被告李占军、王建荣应承担相应损失的主要责任。而被上诉人朱维兵在明知诉争土地如果不泡冬水来年无法耕种的情形下，未积极采取补救措施，而是放任该结果的发生亦存在过错。原审法院根据实际情况，判处上诉人王锡云与原审被告李占军、王建荣共同承担60%的赔偿责任，被上诉人朱维兵承担40%的责任，责任划分适当。故上诉人王锡云提出的被上诉人朱维兵要求其赔偿2015年度租赁费无证据证实、被上诉人2015年度租赁费损失是其自己不积极防止损失的扩大造成、应由朱维兵自己承担以及一审法院判决上诉人承担60%的责任与双方的过错程度不相一致的上诉理由均不能成立。
关于上诉人王锡云提出一审判决作业周期费部分重复计算的上诉理由，经查，一审判决在计算作业周期费时认定：打埂费用按照200条地埂，每条10元计算，共计2000元（200条梗×10元/条）；泡冬水水费按照每小时13.4元计算7昼夜168小时，共计2251.2元（7昼夜/168小时×每小时13.4元），人工费1680元（24小时×7×10元/小时）。以上三项合计为5931.2元。而在最后计算总数额时，表述为：“作业周期费5931.2元，泡冬水水费2251.2元，人工费1680元”，所以，一审法院将泡冬水水费2251.2元和人工费1680元重复计算的事实存在，故上诉人王锡云的该项上诉请求成立，原审判决该项计算不当，应予纠正，作业周期费共5931.2元（2000元+2251.2元+1680元）。弃耕土地的损失为：1、土地租赁费97500元；2、作业周期费5931.20元，合计103431.2元，上诉人王锡云、原审被告李占军、原审被告王建荣共同承担损失的60％即62058.72元（103431.2*60%）。
综上所述，上诉人王锡云关于作业周期金重复计算的上诉请求成立，应予支持；其余上诉请求均不能成立，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
一、维持酒泉市肃州区人民法院（2016）甘0902民初1313号民事判决第二项；
二、变更酒泉市肃州区人民法院（2016）甘0902民初1313号民事判决第一项为：上诉人王锡云、原审被告李占军、原审被告王建荣于本判决生效后10日内支付被上诉人朱维兵土地租赁费、作业周期费合计62058.72元（103431.2*60%）。
三、驳回上诉人王锡云的其他上诉请求。
若未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费3106元，由被上诉人朱维兵负担1732元，上诉人王锡云、原审被告李占军、原审被告王建荣负担1374元；二审案件受理费1409元，由被上诉人朱维兵负担50元，上诉人王锡云、原审被告李占军、原审被告王建荣负担1359元。
本判决为终审判决。
审 判 长 蔺春辉
审 判 员 崔莉娟
代理审判员 赵 建 兵
二〇一七年一月二十日
书 记 员 蒋 怡 珊