福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）晋民初字第11877号
原告吴辉煌，男，1949年9月12日，汉族，住福建省晋江市。
委托代理人黄总是、黄小川，福建景天律师事务所律师。
被告王家兵，男，1969年3月29日出生，汉族，住重庆市綦江县。
原告吴辉煌与被告王家兵租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理，依法由审判员陈小红适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴辉煌及其委托代理人黄总是、黄小川到庭参加诉讼，被告王家兵经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴辉煌诉称，被告因经营建筑之需，于2011年10月份开始陆续向原告租赁建筑材料（钢管、扣件）。双方于2013年1月1日订立的《周转材料租赁合同》中，约定合同期限延长至2015年6月底，租金为钢管每米每日0.012元，扣件每件每日0.006元，租赁数量以领料单为实际依据。截止2014年4月27日，被告累计领钢管1138987.3米、扣件44790件；截止2015年4月29日，被告累计退还钢管94604.25米、扣件44019件，至今合同期限已届满，被告还有未退还的钢管19294.75米、扣件771件。原、被告对账确认被告结欠2014年10月23日前的租金663452元，被告承诺分期付款，但未履行该承诺。双方又于2015年4月18日进行对账，确认被告结欠2015年1月1日至2015年3月31日的租金56434.29元。合同期限届满后，被告未能按时交还租赁物，自2015年4月1日至2015年10月31日又产生租金54615.53元。故至2015年10月31日被告共欠租金774501.82元。请求判令，1.被告退还钢管19294.75米、扣件771件；2.被告立即支付租金774501.82元（暂计至2015年10月31日止）；3.被告支付占用期间的租金至实际归还租赁物之日止（租金按合同约定支付）。
被告王家兵未作答辩。
原告吴辉煌向本院提供以下证据：1.周转材料租赁合同三份，以证明原、被告于2011年10月起陆续订立租赁合同，双方于2013年1月1日订立的《周转材料租赁合同》中，约定合同期限延长至2015年6月底，租赁物名称为钢管、扣件，钢管的规格为48＊3MM＊6M，单位为M（米），每日租金为0.012元／米；扣件每日租金为0.006元／件；租赁数量以领料单为实际依据。2.借款单二份，以证明原、被告确认被告结欠2014年10月23日前的租金663452元，约定“若债务人违约，双方同意在合同所在地晋江法院起诉”，以及被告承诺分期付款的事实；双方于2015年4月18日确认被告结欠2015年1月1日至2015年3月31日止的租金56434.29元。3.晋江市吴辉煌钢管、扣件租赁领料库单43份、领料、退料统计表8份，以证明截止2014年4月27日，被告累计领钢管1138987.3米、领扣件44790件；截止2015年4月29日，被告累计退还钢管94604.25米、退还扣件44019件；至今，被告未退还钢管19294.75米、扣件771件。4.2015年4月至10月租金统计明细7份，以证明合同到期后被告未能依约交还租赁物，至2015年10月31日止又产生租金54615.53元。
被告王家兵未提供证据。
本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应诉讼权利。原告提供的三份周转材料租赁合同可以证明原、被告之间的租赁合同关系，及双方所约定的权利、义务。原告提供的两份借款单可以证明被告于2014年10月23日确认结欠原告租金663452元，并承诺分期付款；被告于2015年4月18日确认结欠原告至2015年3月31日的租金56434.29元。原告提供的晋江市吴辉煌钢管、扣件租赁领料库单与单上所附出库凭证、电子地磅单可以相互印证，证明被告于2011年10月13日至2014年4月27日间陆续向原告租领钢管113898.3米、扣件46110件。对上述证据的证明力，本院予以认定。原告提供的领料、退料统计表虽是原告自行制作，未经被告确认，但领料统计表中与租赁领料库单一致的部分，本院予以确认；退料统计表中原告对被告退还租赁物的数量进行自认，本院予以确认。被告自2012年5月1日至2015年4月29日间共退还钢管94604.25米、扣件44019件。
经审理查明，被告自2011年10月份开始陆续向原告租赁钢管、扣件等建筑材料。双方于2011年10月13日、2012年1月1日、2013年1月1日分别签订周转材料租赁合同。2013年1月1日的《周转材料租赁合同》中，双方约定合同期限延长至2015年6月底，租金为钢管每米每日0.012元，扣件每件每日0.006元，租赁数量以领料单为实际依据。被告累计租领钢管113898.3米、扣件46110件；累计退还钢管94604.25米、扣件44019件；未退还钢管19294.05米、扣件2091件。被告于2014年10月23日结欠原告租金663452元，并承诺分期付款；被告又于2015年4月18日结欠原告至2015年3月31日的租金56434.29元；被告未支付结欠的租金，也未支付2015年4月1日起的租金。原告于2015年11月23日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，原、被告之间的租赁合同关系合法有效，依法应受法律保护。原、被告约定租赁期限至2015年6月底，现租赁期限已届满，被告仍有钢管19294.05米、扣件2091件未返还原告，故原告要求被告返还钢管19294.05米、扣件771件，并支付租赁期间的租金，本院予以支持。对于2015年3月31日前的租金，被告于2014年10月23日结欠663452元，其承诺的付款期限已届满；被告又于2015年4月18日结欠56434.29元，未约定付款期限；原告要求被告支付上述租金，本院予以支持。对于2015年4月1日以后的租金，双方没有进行结算，因被告在该日之后有陆续返还钢管，根据被告返还的情况计算，被告应支付自2015年4月1日起至2015年6月30日的租金25567.6元（计算方法详见附后表格）。上述租金共计745453.89元。被告租赁期间届满后，未及时返还租赁物，原告要求被告赔偿占用租赁物期间的租金损失，本院予以支持。租金损失应自2015年7月1日起至实际返还租赁物之日止按钢管每米每日0.012元，扣件每件每日0.006元计算支付。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王家兵应于本判决生效之日起十五日内返还给原告吴辉煌钢管19294.05米、扣件771件；
二、被告王家兵应于本判决生效之日起十五日内支付给原告吴辉煌租金745453.89元；
三、被告王家兵应于本判决生效之日起十五日内支付给原告吴辉煌自2015年7月1日起至实际返还租赁物之日止按钢管每米每日0.012元，扣件每件每日0.006元计算的租金损失；
四、驳回原告吴辉煌的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11545元，因适用简易程序减半收取5772.5元，由原告吴辉煌负担50元，被告王家兵负担5722.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 陈小红
二〇一六年一月二十九日
书记员 陈琦颖
已返还的钢管租金情况
返还时间
钢管、扣件数量
租用
天数
单价
租金
2015年4月11日
3228米
0.012元／天
426.1元
2015年4月13日
2635.2米
0.012元／天
411.1元
2015年4月16日
2217.35米
0.012元／天
425.7元
2015年4月19日
1790.35米
0.012元／天
408.2元
2015年4月24日
4471.3米
0.012元／天
1287.7元
2015年4月29日
3214.7米
0.012元／天
1118.7元
未返还的钢管租金情况
19294.05米
0.012元／天
21069.1元
扣件租金情况
771件
0.006元／天
421元
合计
25567.6元
2015年4月1日起至2015年6月30日的租金计算方法
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。