河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀1102民初1486号
原告：中国建设银行股份有限公司衡水铁路支行，住所地：衡水市新华西路1号。统一社会信用代码：91131102936311623T。
负责人：丁春景，行长。
委托诉讼代理人：王达，河北合明律师事务所律师。
被告：衡水正宇科工贸有限公司，住所地：衡水市经济开发区滏阳三路。统一社会信用代码：911311017727702836。
法定代表人：程建业，经理。
被告：衡水春雨园林工具有限公司，住所地：衡水市经济开发区滏阳三路，现地址变更为深州市魏桥镇。统一社会信用代码：91131102741541082L。
法定代表人：刘彦斌，经理。
被告：康瑞广，男，1936年6月30日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
被告：程福珍，女，1943年10月15日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
被告：康洪建，男，1968年4月21日出生，汉族，现住衡水市。
被告：李梅，女，1967年10月5日出生，汉族，现住衡水市。
被告：康红利，女，1972年7月14日出生，汉族，现住衡水市。
七被告委托诉讼代理人：刘志光，河北凌坤律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司衡水铁路支行（以下简称建设银行衡水铁路支行）与被告衡水正宇科工贸有限公司（以下简称正宇公司）、衡水春雨园林工具有限公司（以下简称春雨公司）、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行衡水铁路支行委托诉讼代理人王达、被告正宇公司、被告春雨公司、被告康瑞广、被告程福珍、被告康洪建、被告李梅、被告康红利委托诉讼代理人刘志光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行衡水铁路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正宇公司履行与原告的签订的《人民币流动资金贷款合同》及《人民币贷款期限调整协议》，由被告正宇公司偿还原告贷款本息13124872.99元（利息计算至2018年1月20日，自2018年1月21日起，以未还本息款13128472.99元为基数，按照上述合同约定的罚息利率及结息方式计收利息、罚息和复利，直至本息全部清偿之日止；2、判令被告正宇公司履行《最高额抵押合同》，原告在对被告抵押的土地、房产拍卖、变卖所得价款的最高限额范围内优先受偿；3、判令被告春雨公司履行与原告签订的《保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》，对被告正宇公司所欠原告本息承担连带清偿责任；4、判令被告康洪建、李梅、康瑞广、程福珍、康红利履行与原告签订的《自然人保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》，对被告正宇公司所欠原告本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费及原告为实现债权所发生的一切费用由七被告承担。事实与理由：2015年11月6日、11月5日，被告正宇公司与原告签订了建小企（2015）342号、343号《人民币流动资金贷款合同》，分别向原告借款650万元，合同起止日分别为2015年11月6日至2016年11月5日和2015年11月5日至2016年11月4日，被告正宇公司以土地和房屋为主合同建小企（2015）342号、343号《人民币流动资金贷款合同》项下债务设定最高额抵押，签订了建小企（2015）342号DY《最高额抵押合同》，担保责任最高限额为人民币1500万元，同时由春雨公司提供连带担保责任保证，签订了建小企（2015）342号BZ、343BZ《保证合同》，并由康洪建、李梅、康瑞广、程福珍、康红利为建小企（2015）342号、343号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带责任保证，签订了数份《自然人保证合同》。合同签订后，原告按约定为被告正宇公司发放贷款1300万元，但借款期限届至后，被告只归还了6.1315万元借款，尚欠1293.8685万元借款未偿还。2016年12月30日，原告为被告正宇公司建小企（2015）342号、343号《人民币流动资金贷款合同》项下的各650万元借款办理了展期手续，借款到期日均调整为2017年11月3日，并分别与被告正宇公司、春雨公司、康洪建、李梅、康瑞广、程福珍、康红利签订了建小企（2016）期调012号、013号《人民币贷款期限调整协议》。但展期协议约定的借款期限届至后，经原告多次催收，被告仍拒不偿还。
被告正宇公司辩称：针对原告诉求的本金被告没有异议，对利息希望原告提供明确具体计算方式，由法庭依法裁决。对原告诉称正宇公司为两份主合同提供最高额抵押担保的事实有异议，正宇公司只对342号流动资金贷款合同项下的资金提供了最高额抵押担保。
被告春雨公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利辩称：对原告要求我方承担连带清偿责任没有意见。
本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实本院予以确认。2015年11月5日，原告与被告正宇公司与签订了建小企（2015）343号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告正宇公司向原告借款650万元，借款期限为十二个月，即自2015年11月5日至2016年11月4日。2015年11月6日，原告与被告正宇公司与签订了建小企（2015）342号《人民币流动资金贷款合同》，被告正宇公司向原告借款650万元，借款期限为十二个月，即自2015年11月6日至2016年11月5日。上述两份借款合同均约定：借款利率为固定利率（借款借据上记载的贷款利率为年利率5.27%），逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2015年11月6日，原告与被告正宇公司签订建小企（2015）342号DY《最高额抵押合同》，约定：被告正宇公司以抵押财产清单所列之财产为双方于2015年至2016年期间所签订的主合同的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为人民币1500万元。上述合同签订后，原告将两笔借款共计1300万元支付给被告正宇公司，被告正宇公司将证××为××（××）××土地、××（××）××土地、××区字××号房屋进行了抵押登记。同时，被告春雨公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利与原告分别签订了《自然人保证合同》，为上述两笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。上述两笔借款到期后，被告正宇公司未按约偿还原告借款。2016年12月30日，原告为被告正宇公司办理了展期手续，将两笔借款的到期日均调整为2017年11月3日，借款利率调整为LPR利率加145基点，即贷款年利率5.75%。同时，原告并分别与提供抵押担保的被告正宇公司和保证人被告春雨公司、康洪建、李梅、康瑞广、程福珍、康红利签订了建小企（2016）期调012号、013号《人民币贷款期限调整协议》，担保人为案涉借款继续提供担保。展期到期后，被告正宇公司仍未按约偿还原告本息，截至2018年1月20日，被告正宇公司拖欠原告借款本息共计13128472.99元，其中借款本金为12938685元。
本院认为，原告建设银行衡水铁路支行与被告正宇公司、春雨公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》，不违反法律规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。被告正宇公司未按约履行还款义务，现原告要求被告正宇公司立即清偿借款本息，合法有据，应予支持。被告衡水春雨公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利认可对案涉借款承担连带清偿责任，本院依法予以确认。原告与被告正宇公司签订的建小企（2015）342号DY《最高额抵押合同》约定，正宇公司为2015年至2016年期间所签订的主合同的一系列债务提供最高额抵押担保，案涉两笔借款合同均签订于该期间，且被告正宇公司作为两份借款合同的担保人在建小企（2016）期调012号-1、建小企（2016）期调013号-1《人民币贷款期限调整协议》上均加盖了公章，能够证明建小企（2015）342号DY《最高额抵押合同》所担保的主债权为（2015）342号、343号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务，原告有权就案涉债权在抵押财产变卖所得价款的最高限额范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十三条之规定，判决如下：
一、被告衡水正宇科工贸有限公司自本判决生效之日起五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衡水铁路支行贷款本息13128472.99元（利息已计算至2018年1月20日，之后利息按合同约定的利率及结息方式计算至借款全部清偿之日止）；
二、原告中国建设银行股份有限公司衡水铁路支行对被告衡水正宇科工贸有限公司所有的证号为衡开国用（2013）第027号土地、衡开国用（2013）第031号土地、路北区字自第020542号房屋的拍卖、变卖价款在1500万元范围内优先受偿；
三、被告衡水春雨园林工具有限公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利对对被告正宇公司所欠原告中国建设银行股份有限公司衡水铁路支行的上述债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后有权向被告衡水正宇科工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50315元、保全费5000元，共计55315元，由被告衡水正宇科工贸有限公司、衡水春雨园林工具有限公司、康瑞广、程福珍、康洪建、李梅、康红利共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院，上诉期满后七日内，不交纳诉讼费，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 杜会君
二〇一八年六月十二日
法官助理 岳春枝
书 记 员 贡 颖