广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0303民初1002号
原告：广西桂林漓江农村合作银行，地址广西桂林市漓江路**号。
法定代表人：阳东升，董事长。
委托代理人：赵文，该行员工。
委托代理人：韦晓东，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：广西桂林市忠明商贸有限公司，地址桂林市环城北一路清风路口1栋3楼。
法定代表人：梁显荣，执行董事。
被告：谢忠明，男，1964年1月28日出生，汉族，住桂林市叠彩区。
被告：唐灵君，女，1985年12月10日出生，汉族，住桂林市叠彩区。
原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江银行）诉被告广西桂林市忠明商贸有限公司、谢忠明、唐灵君金融借款合同纠纷一案，本院2016年8月18日立案后，依法适用简易程序，分别于2016年9月29日、10月9日公开开庭审理了本案。原告漓江银行的委托代理人赵文、韦晓东到庭参加了诉讼，被告广西桂林市忠明商贸有限公司、谢忠明、唐灵君经本院送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告漓江银行向本院提出的诉讼请求：1、提前收回被告谢忠明、唐灵君依据与原告签订《个人借款合同》所涉贷款400000元并支付利息14855.24元（含罚息暂计算至2016年7月15日，之后的利息按合同约定计至清偿完毕之日止）；2、判令被告唐灵君、谢忠明共同支付原告复利230.34元（暂计算至2016年7月15日，之后的利息按合同约定计至清偿完毕之日止）；3、判令被告唐灵君、谢忠明共同支付原告违约金1200元；4、判令被告唐灵君、谢忠明共同支付原告律师费19233元；5、判令被告广西桂林市忠明商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告谢忠明所有的桂林市叠彩区中山北路113号美居商贸城B区1-12-1号房屋享有优先受偿权；7、本案诉讼费用由被告承担。事实理由：2015年6月8日，原告下属叠彩支行与被告唐灵君签订《个人借款合同》。同日，原告与被告谢忠明签订《抵押担保合同》。上述合同约定：被告向原告借款400000元，借款期限为三年，自2015年6月15日起至2018年6月15日止。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率7.49%，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息依据人民银行规定计收复利，对借款人的违约行为，按被合同项下借款本金数额的0.3%收取违约金。还款方式按月结息，分期还本。被告谢忠明用其所有的桂林市叠彩区中山北路113号美居商贸城B区1-12-1号房对借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告广西桂林市忠明商贸有限公司做出股东会决议，为上述借款提供保证担保。合同签订后，原告如约放款，但被告并未按合同约定履行其相应的还款付息责任，原告多次催收未果。截止到2016年7月15日，被告唐灵君共欠原告借款本息415085.58元。另被告唐灵君与被告谢忠明系夫妻关系，根据借款人配偶承诺书及婚姻法的规定应对上述债务承担共同清偿责任。原告为维护自身的合法权益，为此提出诉讼，请求法院依法支持原告以上诉求。被告谢忠明、唐灵君、广西桂林市忠明商贸有限公司未作书面答辩，也未提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告谢忠明、唐灵君、广西桂林市忠明商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告漓江银行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告漓江银行陈述的案件事实和提交的证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2015年6月8日，原告漓江银行叠彩支行与被告唐灵君签订《个人借款合同》，合同约定：被告唐灵君向原告借款400000元，借款期限为三年，自2015年6月15日起至2018年6月15日止，贷款利率执行年利率7.49%，对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息依据人民银行规定计收复利，对借款人的违约行为，按被合同项下借款本金数额的0.3%收取违约金。当日被告谢忠明提供其所有的桂林市叠彩区中山北路113号美居商贸城B区1-12-1号房对被告唐灵君借款提供抵押担保，并与原告漓江银行签订了《借款抵（质）押承诺书》，办理了抵押登记。被告谢忠明同时在《借款人配偶承诺书》上签字承诺：“本人已知悉并同意唐灵君向广西桂林漓江农村合作银行办理本次借款，并同意对该笔借款承担连带偿还责任”。被告广西桂林市忠明商贸有限公司向原告出具《股东会决议》，确认“被告唐灵君向原告所借款项是用于该公司流动资金”，承诺“以本公司的经营收入归还该笔借款”。借款发生后，被告未按约定期限偿还借款本金，截至2016年7月15日被告唐灵君尚欠本金400000元，利息（含罚息）14855.24元，复利230.34元未归还，现原告起诉到法院，提出上述诉请。
另查明，被告谢忠明与被告唐灵君系夫妻关系。原告为诉讼而聘请律师，支付了19233元律师费。
本院认为，原告与被告唐灵君签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律规定，合法有效，且双方按约履行了合同。原告按约履行了合同，但被告唐灵君未按约还款，其行为已构成违约。根据原告与被告唐灵君签订的《个人借款合同》第十条第五款第二项约定“借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期”。故对原告以合同提前到期，要求被告偿还借款本金、利息、复利、违约金的诉请，本院予以支持。双方签订的合同第十条第七款约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用，故原告诉请被告偿付律师费，理由充分，本院予以支持。被告谢忠明既是被告唐灵君配偶，又作为抵押物的所有权人，与原告签订了《借款抵（质）押承诺书》，自愿将其合法财产的所有权和处分权为被告唐灵君贷款提供抵押担保，并办理了他项权登记，因此被告唐灵君所欠的贷款属于夫妻双方共同债务，上述债务应由被告谢忠明和被告唐灵君共同偿还，原告对被告谢忠明所有的位于桂林市叠彩区中山北路113号美居商贸城B区1-12-1号房享有优先受偿权。被告广西桂林市忠明商贸有限公司在被告唐灵君向原告贷款时出具股东会决议承诺“用公司的经营收入归还该笔借款”，故被告广西桂林市忠明商贸有限公司应对被告唐灵君的借款承担连带偿还责任，保证人承担保证责任后，有权向债权人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢忠明、唐灵君偿还原告广西桂林漓江农村合作银行贷款400000元，并支付截止至2016年7月15日的利息（含罚息）14855.24元、复利230.34元及后期利息、复利（计算方式：从2016年7月16日起至还清所有款项之日止，利息以400000元为基数按年利率7.49%计算，复利按合同约定计算）；
二、被告谢忠明、唐灵君支付原告广西桂林漓江农村合作银行违约金1200元；
三、被告谢忠明、唐灵君支付原告广西桂林漓江农村合作银行律师费19233元；
四、被告广西桂林市忠明商贸有限公司对被告谢忠明、唐灵君上述款项承担连带偿还责任；被告广西桂林市忠明商贸有限公司承担偿还责任后，有权向被告谢忠明、唐灵君追偿；
五、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告谢忠明所有的位于桂林市叠彩区中山北路113号美居商贸城B区1-12-1号房享有优先受偿权。
上述应付款项，义务人应于本案生效判决书送达之日10日内履行完毕，如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
本案案件受理费7815元，减半收取3907.5元，由谢忠明、唐灵君、广西桂林市忠明商贸有限公司承担；另3907.5元由本院退回原告广西桂林漓江农村合作银行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费7815元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 肖 敏
二〇一六年十月十七日
书记员 刘心怡
附相关法律法规《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）》第二十四条
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。appoint