天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初2540号
原告浙商银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区密云路与黄河道交口西南侧北方城一区33104增1号，统一社会信用代码9112010469069562XF。
负责人刘羽，行长。
委托代理人徐国坤，该公司职员。
委托代理人池碧澄，该公司职员。
被告天津同惠农业技术开发有限公司，住所地天津空港经济区中心大道与东七道交口远航商务中心8号楼，组织机构代码562652043。
法定代表人田志恒，经理。
被告田志恒，男，1975年12月16日出生，汉族，住天津市河西区。
被告杨凌，女，1979年1月3日出生，汉族，住天津市河西区。
被告唐莉萍，女，1976年7月19日出生，汉族，住天津市河东区。
原告浙商银行股份有限公司天津南开支行与被告天津同惠农业技术开发有限公司（以下简称同惠公司）、田志恒、杨凌、唐莉萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人池碧澄到庭参加了诉讼。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月14日，原告与被告同惠公司签订《借款合同》，合同约定，被告同惠公司向原告借款400万元用于购买原材料，借款期限自2015年1月14日起至2016年1月14日止。具体提款日和提款金额以借款凭证为准。利率为每笔借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮35%，借款期内如中国人民银行贷款基准利率调整，自调整后的下月借款对应日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变。每月20日为结息日，到期还本。借款支付方式为贷款人受托支付。因被告同惠公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告同惠公司应当承担原告为此支付的差旅费、评估费及其他实现债权的一切费用。2014年1月8日，原告与被告田志恒签订（110601）浙商银高抵字（2014）第00007号《最高额抵押合同》，该合同约定，被告田志恒同意以其名下坐落于天津市××经济区中心大道与东七道交口远航商务中心1××号房产（证号房地证津字第××号）作为抵押物，抵押期限为2014年1月8日起至2017年1月8日止。借款合同项下债务履行未受清偿的，原告有权拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿。2014年1月14日办理房地产抵押登记手续，原告取得抵押房产的他项权证（房地他证津字第115041400044号）。2015年1月14日，原告与被告田志恒、杨凌、唐莉萍签订（20703000）浙商银高保字（2015）第00007号《最高额保证合同》，该合同约定，被告田志恒、杨凌、唐莉萍愿意为被告同惠公司自2015年1月14日起至2017年1月14日止在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的履行债务期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告于2015年1月14日依约向被告同惠公司发放贷款400万元，截至2016年2月15日，被告同惠公司尚欠借款本金3985800.12元、利息43633.04元、罚息119.21元。诉讼请求：1、被告同惠公司偿还原告借款本金3985800.12元，截至2016年2月15日利息43633.04元、罚息119.21元，及自2016年2月16日起至实际全部清偿之日止的利息、罚息（利息、罚息按借款合同约定计算）；2、原告对被告田志恒名下坐落于天津市××经济区中心大道与东七道交口远航商务中心1××号房屋折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3、被告田志恒、杨凌、唐莉萍对被告同惠公司的上述给付义务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、公告费等与诉讼相关费用由四被告承担。
原告提供如下证据：证据1、《借款合同》、借款凭证，证明原告与被告同惠公司之间借款合同关系，原告依约于2015年1月14日发放贷款400万元。证据2、《最高额抵押合同》、房地他证，证明被告田志恒以其名下房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。证据3、《最高额保证合同》，证明被告田志恒、杨凌、唐莉萍为上述债务提供保证担保。证据4、欠款明细，证明被告同惠公司欠本息情况。
四被告未答辩亦未提供证据。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。经审查，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
经审理查明，2015年1月14日，原告与被告同惠公司签订《借款合同》，合同约定，被告同惠公司向原告借款400万元用于购买原材料，借款期限自2015年1月14日起至2016年1月14日止。具体提款日和提款金额以借款凭证为准。利率为每笔借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮35%，借款期内如中国人民银行贷款基准利率调整，自调整后的下月借款对应日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变。每月20日为结息日，到期还本。借款支付方式为贷款人受托支付。因被告同惠公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告同惠公司应当承担原告为此支付的差旅费、评估费及其他实现债权的一切费用。2014年1月8日，原告与被告田志恒签订（110601）浙商银高抵字（2014）第00007号《最高额抵押合同》，该合同约定，被告田志恒同意以其名下坐落于天津市××经济区中心大道与东七道交口远航商务中心1××号房产（证号房地证津字第××号）作为抵押物，抵押期限为2014年1月8日起至2017年1月8日止。借款合同项下债务履行未受清偿的，原告有权拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿，原告取得抵押房产的他项权证（房地他证津字第115041400044号）。2015年1月14日，原告与被告田志恒、杨凌、唐莉萍签订（20703000）浙商银高保字（2015）第00007号《最高额保证合同》，该合同约定，被告田志恒、杨凌、唐莉萍愿意为被告同惠公司自2015年1月14日起至2017年1月14日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证期间为自主合同约定的履行债务期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告于2015年1月14日依约向被告同惠公司发放贷款400万元。截至2016年2月15日，被告同惠公司尚欠借款本金3985800.12元、利息43633.04元、罚息119.21元。
本院认为，原告与四被告分别签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，上述合同有效。按合同约定，原告履行放款义务后，四被告应分别按合同约定履行各自义务，故原告诉请四被告分别返还借款本息，及承担担保责任的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津同惠农业技术开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告浙商银行股份有限公司天津南开支行借款本金3985800.12元。
二、被告天津同惠农业技术开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司天津南开支行截至2016年2月15日利息43633.04元、罚息119.21元，及自2016年2月16日起至本判决确定给付之日止利息、罚息（利息、罚息按《借款合同》约定执行）。
三、上述判决主文第一、二项任何一项逾期，原告浙商银行股份有限公司天津南开支行可以对被告田志恒名下坐落于天津市空港经济区1××号房屋折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
四、被告田志恒、杨凌、唐莉萍对上述判决主文第一、二项承担连带责任，承担连带责任后可以向被告天津同惠农业技术开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39036元、保全费5000元，公告费720元均由被告天津同惠农业技术开发有限公司、田志恒、杨凌、唐莉萍负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
审 判 员 蔡常余
代理审判员 曹 玥
二〇一六年九月二日
书 记 员 路 琦
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。