广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初18786号
原告：招商银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号（一至四层、七至九层），统一社会信用代码91440600778334079C。
负责人：杨法德，系该行行长。
委托代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：邝美欣，广东禅都律师事务所律师。
被告：林小英，女，汉族，1980年12月20日出生，住广东省翁源县。
被告：朱卫华，男，1971年12月3日出生，住广东省翁源县。
被告：佛山市润至兴钢铁有限公司，住所地广东省佛山市禅城区澜石（国际）金属交易中心第14座二层27号，组织机构代码66146488-1。
法定代表人：朱穆辉。
原告招商银行股份有限公司佛山分行与被告林小英、朱卫华、佛山市润至兴钢铁有限公司（下简称润至兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年3月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人叶少桂到庭参加了诉讼，三被告经本院公告传唤没有到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告林小英偿还原告贷款本息2587324.83元（其中本金2503244.24元，利息51174.05元、罚息31688.85元、复息1217.69元，利息、罚息、复息暂计至2016年11月4日，从2016年11月5日起至实际清偿日止按年利率9.975%计算）；2.被告林小英承担原告为实现债权支付的律师费92619元；3.被告朱卫华、润至兴钢铁有限公司上述第一、二、三项债务承贷连带清偿责任；4.原告对被告提供的抵押物（即被告林小英、朱卫华名下位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1501房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
一、签约。借款合同：原告于2013年12月28日与被告林小英签订《个人授信协议》（编号：招银佛个字第201310245号，下称“《授信协议》”），约定原告向被告林小英提供3000000元的可循环授信额度，额度有效期限为120个月。合同还约定被告林小英借款后，若出现连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息等违约情形时，原告有权停止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部提前到期。
2013年12月28日，原告与被告林小英签订《个人贷款借款合同》（编号：招银佛个字第201310245号，下称“《借款合同》”），约定原告向被告林小英提供贷款3000000元，借款期限为60个月，借款用途为流动资金周转，利率以国家公布的贷款基准年利率6.4%为基础上浮40%，即年利率为8.96%，基准利率发生变化时,贷款利率采取每年1月1日执行新调整后的利率标准的调整方式进行调整；采取等额本息的方式归还贷款本息，每月1日为结息日和付息日，被告林小英须于每月1日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款到期日前内将全部本息存入该账户。如被告林小英逾期还款，原告有权对其未偿还贷款本金按日在上述利率水平上加收50%计收罚息。《借款合同》还约定，被告林小英未按合同约定按期归还贷款本息的情形，原告有权解除《借款合同》，宣布《借款合同》项下贷款立即到期，直接扣收借款人结算账户或其他账户上的存款，要求保证人承担保证责任等。
担保合同：本案所有被告分别通过《授信协议》相关条款及其他从合同，约定以抵押或连带保证的方式为《授信协议》项下被告林小英对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因借款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用）承担担保责任。
1、物保。于2013年12月28日与被告林小英签订《个人授信最高额抵押合同》（编号为招银佛个字第201310245号），约定被告林小英提供名下位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1501房的房产作为抵押担保。
上述抵押合同约定，如被告林小英不履行前述《授信协议》项下到期债务，原告有权直接行使抵押物权，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
2、人保。原告于2013年12月28日与被告朱卫华、佛山市润至兴兴钢铁有限公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号为招银佛个字第201310245号），分别约定该两名被告均以其全部财产为上述债务提供连带保证担保责任，保证期限均涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。
二、履约。合同签订后，原告于2013年1月3日依约以银行转账的方式向被告林小英指定的账户提供3000000元。
三、违约。上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告林小英没有按照合同约定依时履行还款义务，已经逾期三个月没有偿还借款。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。
原告为维护自身的合法权益，依约向贵院提起诉讼，请求贵院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。
庭审中，原告补充陈述称，截止至2017年3月12日被告林小英尚欠本金2503244.24元、利息51174.05元、罚息123263.85元、复息3032.67元。明确第一项诉讼请求中利率的计算方式为从每年的1月1日执行最新贷款利率。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告没有答辩亦没有提供证据，被告经本院依法传唤拒不到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩证的权利，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。综合本院认定的证据及原告的陈述，本院确认原告起诉属实。
另查明：1.涉案贷款约定的还款方式为等额本息还款法，贷款尚未到期，被告从2016年6月1日起开始未能足额偿还贷款本息。依据《个人授信协议》第19.1.3条和《个人贷款借款合同》第24.1.3条的约定，被告连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布贷款提前到期。
2.《个人贷款借款合同》第5条约定本合同贷款执行利率采用浮动利率，以国家公布的贷款基准利率6.4%为基础上浮40%即按年利率8.96%计收，每年1月1日按最新利率水平执行；《个人授信协议》第4条约定被告未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
3.《个人授信协议》第18.2条约定，被告不能按期归还该协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费……等所有费用，由被告全数承担。
4.被告林小英自愿与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，将其所有的位于禅城区湖景路8号1区十七座1501房为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记号为粤房地他项权证佛字第0100039034号。
5.被告朱卫华、润至兴公司自愿与原告分别签订两份《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺对被告林小英的案涉借款承担连带保证责任。
本院认为，原、被告之间签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》均系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告林小英从2016年6月1日起未能足额偿还贷款本息，已构成违约，原告主张被告林小英支付尚欠的本金2503244.24元、截止至2017年3月12日止的利息51174.05元、罚息123263.85元、复息3032.67元及以2503244.24元为本金从2017年3月13日起至实际清偿日止按年利率6.4%上浮40%再上浮50%计收罚息（如遇国家调整贷款基准利率的，从每年的1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准），对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息予原告，符合双方约定，没有违反法律规定，本院予以支持。
原告主张被告林小英承担原告为实现债权而支付的律师费92619元符合双方合同约定，本院予以支持。
被告林小英自愿将其所有的位于禅城区湖景路8号1区十七座1501房为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记号为粤房地他项权证佛字第0100039034号，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告主张对上述抵押物在债权范围内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
被告朱卫华、润至兴公司自愿与原告分别签订两份《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺对被告林小英的案涉借款承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，原告主张朱卫华、润至兴公司对案涉借款承担连带保证责任，本院予以支持。
被告林小英、朱卫华、润至兴公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林小英应于本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠本金2503244.24元、截止至2017年3月12日止的利息51174.05元、罚息123263.85元、复息3032.67元及以2503244.24元为本金从2017年3月13日起至实际清偿日止起按年利率6.4%上浮40%再上浮50%计收罚息（如遇国家调整贷款基准利率的，从每年的1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准），对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息予原告招商银行股份有限公司佛山分行；
二、被告林小英应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告为实现债权支出的律师费92619元予原告招商银行股份有限公司佛山分行；
三、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告林小英提供的位于禅城区湖景路8号1区十七座1501房，登记号为粤房地他项权证佛字第0100039034号的房产在上述第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、被告朱卫华、佛山市润至兴钢铁有限公司对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序审理，案件受理费全额收取28239.56元、财产保全费5000元（原告已预交），由被告林小英、朱卫华、佛山市润至兴钢铁有限公司按上述判决主文确定的责任方式承担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。对原告已预交的受理费28239.56元、财产保全费5000元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 冯雅婷
人民陪审员 黎燕华
人民陪审员 林 巧
二〇一七年三月十七日
法官 助理 刘晓媛
书 记 员 周玲宇