青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初1868号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号，组织机构代码：783719168。
代表人杨新军，行长。
委托代理人曹冶，山东科誉律师事务所律师。
被告姜龙祥，男，1972年5月17日出生，汉族，住胶南市。
被告刘泽英，女，1970年2月12日出生，汉族，住胶南市。
被告青岛瑞斯德贸易有限公司，住所地青岛市黄岛区双珠路恒泰商务大厦6楼西605室。
法定代表人姜龙祥。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉被告姜龙祥、被告刘泽英、被告青岛瑞斯德贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人曹冶，被告姜龙祥作为被告青岛瑞斯德贸易有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告刘泽英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉称：2013年7月23日，原告与被告姜龙祥签订了《综合授信合同》，约定被告姜龙祥可向原告申请使用的最高授信额度为1100000元，授信期限为36个月，自2013年7月23日至2016年7月23日。约定被告姜龙祥应按时偿还本授信额度下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用。若被告姜龙祥违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告姜龙祥应按照违约行为对应原告债权金额的1%向原告支付违约金；被告姜龙祥违反合同约定义务视为发生违约事件，原告有权要求其赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，被告青岛瑞斯德贸易有限公司、被告刘泽英、被告姜龙祥与原告分别签订两份《最高额担保合同》。约定：为确保被告姜龙祥与原告主合同的履行，被告青岛瑞斯德贸易有限公司为主合同项下债务提供最高额连带责任保证。被告刘泽英、被告姜龙祥分别以其各自名下房产提供最高额抵押担保。双方已办理抵押登记。2015年7月30日，被告姜龙祥向原告提交《借款支用申请书》，原告依约向被告姜龙祥发放贷款1100000元整，贷款期限自2015年7月30日至2016年7月23日；还款方式为按月付息，到期还本。但被告姜龙祥未按约定的时间和数额归还利息，己构成违约。被告刘泽英为被告姜龙祥配偶，以上债务发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告刘泽英应对以上债务承担共同还款责任。请求依法判令：1、被告姜龙祥、刘泽英立即向原告偿付截至2016年1月27日的借款剩余本息1126615.56元，其中拖欠本金1100000元，拖欠利息及罚息26615.56元，以及自2016年1月28日至实际支付之日止的利息、罚息；2、被告姜龙祥、刘泽英向原告支付违约金11266.16元；3、被告姜龙祥、刘泽英承担律师费56894元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他原告为实现债权所发生的全部费用；4、被告青岛瑞斯德贸易有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告姜龙祥提供抵押的位于开发区北江路XX号X单元XXX室房产及被告刘泽英提供抵押的位于胶南市明珠园XX号X单元XXX户房产折价、拍卖、变卖所取得的价款享有优先受偿权。
被告姜龙祥、被告青岛瑞斯德贸易有限公司辩称：对原告的诉讼请求没有异议。
被告刘泽英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2013年7月23日，原告与被告姜龙祥签订《综合授信合同》，约定：被告姜龙祥作为授信提用人，在授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为1100000元。最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2013年7月23日至2016年7月23日。被告姜龙祥在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者合同约定违约情形的，应当支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。原告对被告姜龙祥到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告姜龙祥发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺的违约事件时，应按照违约行为对应债权金额的1%支付违约金。被告姜龙祥发生违约的，原告有权取消全部授信额度、有权要求被告对已提取的全部借款提前清偿、有权行使担保权、有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的律师费及其他实现债权的费用，以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，原告与被告青岛瑞斯德贸易有限公司、被告刘泽英签订《最高额担保合同》，约定：为确保被告姜龙祥与原告签订的上述《综合授信合同》项下发生的具体业务合同的履行，被告青岛瑞斯德贸易有限公司提供最高额连带保证责任，被告刘泽英自愿以其名下位于胶南市明珠园XX号X单元XXX户的房产提供抵押担保。担保人所担保的最高债权额为450000元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。
同日，原告又与被告青岛瑞斯德贸易有限公司和被告姜龙祥签订《最高额担保合同》，约定：为确保被告姜龙祥与原告签订的上述《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同的履行，被告青岛瑞斯德贸易有限公司提供最高额连带保证责任，被告姜龙祥自愿以其名下位于青岛市开发区北江路XX号X单元XXX户的房产提供抵押担保。担保人所担保的最高债权额为845700元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。
上述《最高额担保合同》均约定：最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额。担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
二、2015年7月30日，被告姜龙祥向原告提交借款支用申请书申请借款1100000元。
同日，原告将1100000元款项支付至被告姜龙祥指定的账户。借款期限自2015年7月30日至2016年7月23日，借款利率执行年利率7.0325%。
借款期限届满后，被告姜龙祥未能按时偿还借款本息。截至2016年1月27日，被告姜龙祥尚欠借款本金1100000元，利息及罚息26615.56元。
三、被告姜龙祥与被告刘泽英系夫妻关系。
四、原告主张其为实现债权支出律师费56894元，但未能提交相应的支付凭证。
上述事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、个人借款凭证、房地产他项权证、欠款明细表、结婚证及当事人陈述等在案佐证，且经本院庭审质证及本院审核，可以采信。
本院认为：原告与被告姜龙祥签订的《综合授信合同》，与被告青岛瑞斯德贸易有限公司、被告姜龙祥、被告刘泽英签订的《最高额担保合同》均没有违反法律法规的规定，其内容均是合同签订双方真实的意思表示，因此上述合同依法成立，合法有效。合同签订双方均应按照合同约定的内容，完全、及时的履行合同义务。
被告姜龙祥应对其拖欠的本金、利息、罚息等承担偿还责任，《综合授信合同》约定的罚息、复利等已具有违约金的性质，原告以同一违约行为另行主张违约金属重复计算，本院不予支持。原告未提交证据证明律师费已实际发生，对其主张的律师费本院不予支持。
被告刘泽英作为被告姜龙祥的配偶，应就夫妻关系存续期间被告姜龙祥所负债务承担共同偿还责任。
被告青岛瑞斯德贸易有限公司应按照《最高额担保合同》的约定对被告姜龙祥的债务承担连带保证责任。
被告刘泽英以其名下位于胶南市明珠园XX号X单元XXX户的房产、被告姜龙祥以其名下位于青岛市开发区北江路XX号X单元XXX户的房产分别为被告姜龙祥上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，因此抵押合法有效，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告刘泽英经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告姜龙祥、被告刘泽英于判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿还贷款本金1100000元、截至2016年1月27日的利息及罚息26615.56元以及自2016年1月28日至实际清偿之日止的利息和罚息（具体按合同的约定计算）。
二、被告青岛瑞斯德贸易有限公司对上述债务承担连带还款责任。
三、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行就上述第一项债权，对被告姜龙祥设定抵押的青岛市开发区北江路XX号X单元XXX户的房产享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。
四、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行就上述第一项债权，对被告刘泽英设定抵押的胶南市明珠园XX号X单元XXX户的房产享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15553元，保全费5000元，共计20553元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 李 坤
审判员 赵 斐
审判员 曲亚男
二〇一六年八月三十日
书记员 齐晓洋