北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民（商）初字第09878号
原告杭州银行股份有限公司北京分行，住所地北京市东城区朝阳门北大街3号第五广场大厦A座一层东侧、二层东侧。
负责人敖一帆，行长。
委托代理人ＸＸ，北京市海勤律师事务所律师。
被告北京正大通力钢管销售有限公司，住所地北京市朝阳区紫南家园207办公楼二层。
法定代表人张华廷，负责人。
被告张正岩，男，1959年11月27日出生。
被告北京京鲁鹏程商贸有限公司，住所地北京市石景山区阜石路166号1号楼2层2041室。
法定代表人何艳芹，负责人。
被告何艳芹，女，1969年1月26日出生。
被告张俊鹏，男，1968年9月23日出生。
被告张华廷，女，1940年2月15日出生。
被告张音，男，1985年5月14日出生。
原告杭州银行股份有限公司北京分行与被告北京正大通力钢管销售有限公司（下称正大公司）、张正岩、北京京鲁鹏程商贸有限公司（下称鹏程公司）、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成由法官范三雪担任审判长，法官张劼、人民陪审员戎开悦参加的合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ到庭参加了诉讼。被告正大公司、张正岩、鹏程公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月19日，正大公司向原告递交银行承兑申请书，申请承兑借款1300万元，被告何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音自愿承担连带担保责任，并于同日签署融资担保书。后原告与正大公司签订银行承兑合同，约定正大公司向原告承兑借款，承兑汇票票面1300万元，借款种类为承兑汇票，借款用途为支付货款，借款期限为6个月，承兑手续费为票面金额的万分之五。张正岩于2012年12月10日与原告签订最高额抵押合同，约定以抵押清单所列6套房屋为正大公司提供最高额6100万元抵押担保。鹏程公司于2012年11月16日与原告签订最高额保证合同，约定为正大公司提供最高额3300万元连带责任保证。申请承兑汇票时，正大公司向原告提供600万元保证金。2014年5月20日，原告为正大公司开出两张承兑汇票，票面金额合计1300万元。合同履行过程中，被告出现违约，原告于2014年7月2日向正大公司发出贷款提前到期通知书，要求被告缴存应付票款余额650万元及手续费、违约金等，但正大公司至今未偿还贷款，故起诉要求正大公司支付原告借款本金650万元，并按合同约定支付从2014年11月20日起直至清偿之日止的同期贷款利息；要求正大公司赔偿原告律师费3万元；要求鹏程公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音对正大公司的上述债务承担连带清偿责任，要求对张正岩已办理抵押登记的6套房屋拍卖后优先受偿。
被告正大公司、张正岩、鹏程公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音既未参加庭审，亦未作出答辩。
经审理查明，2012年11月16日，原告与鹏程公司签订最高额保证合同，约定鹏程公司为正大公司在2012年11月16日至2014年12月31日期间的债务提供最高额3300万元的保证担保，担保范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他费用；若主合同项下债权同时存在物的担保的，无论物的担保是否由债务人本人提供，原告都有权选择就抵押物实现债权或直接要求鹏程公司承担保证责任。
2012年12月10日，张正岩与原告签订最高额抵押合同，约定，张正岩以抵押财产清单所列财产设定抵押，为正大公司在2012年12月10日至2015年12月9日期间的债务提供最高额度6100万元的抵押担保，担保范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他费用。合同后附抵押财产清单显示，张正岩提供位于北京市东城区广渠门南小街1号楼10层1单元1101、1102、1107、1108号，北京市朝阳区潘家园28号楼12层3门12H，北京市西城区永光东街9号院2号楼6层①
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0601号6套房产作为担保财产。合同签订后，上述房屋于2012年12月12日至14日办理抵押登记，他项权证号分别为X京房他证东字第0210**、021016、021015、021018号、X京房他证朝字第3700**号、X京房他证西字第0316**号。
2014年5月19日，正大公司向原告递交银行承兑申请书，申请承兑借款1300万元。同日，正大公司（甲方）与原告（乙方）签订银行承兑合同，约定：乙方同意承兑甲方的银行承兑汇票票面总金额1300万元，甲方于汇票到期日前将应付票款足额缴存乙方；如承兑汇票到期日前甲方未能足额向乙方交付票款，乙方于到期日有权从甲方存款账户中扣收票款，对甲方无款支付或不足支付部分的票款，乙方在垫付后将其转入甲方的逾期贷款户，并自到期日起按每日万分之五向甲方计收罚息；合同项下承兑所涉债务包括汇票票面金额及罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权而产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。合同后附银行承兑汇票清单显示，银行承兑汇票共2张，出票日均为2014年5月20日，汇票到期日均为2014年11月20日，汇票金额分别为800万元、500万元，出票人为正大公司，出票人开户银行为原告，承兑银行为杭州银行股份有限公司，收款人均为唐山市丰南区增洲钢管有限公司。2014年5月19日，正大公司向原告存入保证金650万元。次日，原告开具银行承兑汇票2张，汇票记载内容与上述银行承兑汇票清单一致。
2014年5月19日，何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音分别向原告出具融资担保书，自愿为正大公司的涉案借款提供不可撤销的连带责任保证，担保期限为自主合同履行期起始日至履行期届满之日后两年，担保范围为融资金额1300万元（包括票据贴现、承兑、担保、信用证所发生的垫款）、利息（含复利）及罚息、违约金、赔偿金及原告为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用，并约定主债权在融资担保书之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告在合同项下的任何权利，保证人不得以此抗辩。
2014年7月21日，原告与北京市海勤律师事务所（下称律师所）签订委托代理合协议，由原告委托律师所开展清收正大公司及关联企业借款的全部诉讼工作，并发生律师费3万元。
上述事实，有原告提供的银行承兑申请书、银行承兑合同、融资担保书、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证金存款转入回执、银行承兑汇票、他项权证、委托代理合同、律师费发票及原告当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与七被告签订的银行承兑合同、融资担保书，最高额抵押合同、最高额保证合同均不违反法律、行政法规强制性规定，均合法有效，各方均应依约定履行己方义务。现原告按约出具银行承兑汇票，履行了己方的合同义务，但正大公司未能在汇票到期日即2014年11月20日前将应付票款足额缴存至原告，应承担相应的违约责任。现原告起诉要求正大公司偿还借款本金650万元并支付自2014年11月20日起按银行同期贷款利率计算至直至清偿之日止的利息及律师费，要求鹏程公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音对正大公司的上述债务承担连带清偿责任，要求对张正岩已办理抵押登记的6套房屋拍卖后优先受偿的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。根据有关法律规定，当事人有对对方当事人的陈述及提交的证据进行答辩和质证的权利，七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉及质证，故本院对原告的陈述及提供的证据予以确认并依法缺席判决。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十六条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告北京正大通力钢管销售有限公司于本判决生效后十日内偿还原告杭州银行股份有限公司北京分行借款本金六百五十万元；
二、被告北京正大通力钢管销售有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州银行股份有限公司北京分行逾期利息（自二○一四年十一月二十日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；
三、被告北京正大通力钢管销售有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州银行股份有限公司北京分行律师费三万元；
四、被告北京京鲁鹏程商贸有限公司对被告北京正大通力钢管销售有限公司的上述一、二、三项债务承担连带清偿责任（含本院（2014）东民（商）初字第09875、09877、09879、09880号民事判决书确定连带清偿责任，最高清偿范围为三千三百万元）；
五、被告何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音对被告北京正大通力钢管销售有限公司的上述一、二、三项债务承担连带清偿责任；
六、被告北京京鲁鹏程商贸有限公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音承担连带清偿责任后，有权向被告北京正大通力钢管销售有限公司追偿；
七、若被告北京正大通力钢管销售有限公司逾期未能履行上述还款义务，则原告杭州银行股份有限公司北京分行有权对被告张正岩已办理抵押登记的位于北京市东城区广渠门南小街1号楼10层1单元1101、1102、1107、1108号，北京市朝阳区潘家园28号楼12层3门12H，北京市西城区永光东街9号院2号楼6层①
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0601号房产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿（含本院（2014）东民（商）初字第09875、09877、09879、09880号民事判决书确定优先受偿权，最高受偿范围为六千一百万元）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费六万二千八百六十元（含保全费五千元、公告费五百六十元），由被告北京正大通力钢管销售有限公司、张正岩、北京京鲁鹏程商贸有限公司、何艳芹、张俊鹏、张华廷、张音负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 范三雪
代理审判员 张 劼
人民陪审员 戎开悦
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 古 悦