内蒙古自治区磴口县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0822民初1884号
原告：磴口县天旗城建基础发展有限公司，住所地磴口县巴镇。
法定代表人：徐明才，系该公司总经理。
委托代理人：万灵阳，系该公司职工。
被告：戴斌，男，1957年8月18日生，汉族，住磴口县巴镇。
被告：贾培彦，男，1973年11月12日生，汉族，住磴口县巴镇。
二被告委托代理人：郭怀友，系�口县巴镇法律服务所法律工作者。
追加第三人：磴口县益源商贸有限公司，住所地磴口县巴镇。
法定代表人：王贵春，系该公司总经理
原告磴口县天旗城建基础发展有限公司（以下简称天旗公司）诉被告戴斌、贾培彦供用热力合同纠纷一案，原告于2016年10月17日向本院提起诉讼，本院受理后，被告戴斌、贾培彦于2016年11月1日向本院提出申请，申请追加磴口县益源商贸有限公司，本院依法追加磴口县益源商贸有限公司为本案第三人，依法适用简易程序，于2016年12月8日公开开庭进行了审理，原告天旗公司的委托代理人万灵阳，被告戴斌、贾培彦及二被告委托代理人郭怀友，追加第三人磴口县益源商贸有限公司（以下简称益源公司）法定代表人王贵春均到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告戴斌、贾培彦给付供热取暖费346639.74元；2、由被告戴斌、贾培彦承担本案诉讼费用；3、由被告戴斌、贾培彦承担本案关联的其他费用。事实和理由：二被告戴斌、贾培彦所有的位于磴口县巴彦高勒镇东风路的金山商城三层，从2013年至2015年度购买使用原告提供的采暖供用热力，三年尾欠取暖费分别是：自2013年10月15日起至2014年4月15日欠费10万元，2014年10月15日起至2015年4月15日欠费10.831987万元，2015年10月15日起至2016年4月15日欠费13.831987元。根据磴口县物价局磴价费字（2010）第13号文件批复的收费标准，被告三年共尾欠我公司供热费346639.74元。经我公司多次催缴后，被告仍拒绝交纳。现诉至法院，要求被告给付取暖费共计346639.74元，原告当庭放弃第三项诉讼请求。
原告为证明自己的主张，向法庭出示的证据有：2010年7月30日磴口县物价局出具的磴价费字【2010】13号文件一份、2014年4月13日磴口县发展和改革局出具的收费证一份、2015年6月5日磴口县城乡建设局出具的磴建【2015】120号文件一份、2014年10月24日磴口县发展和改革局出具的证明一份，以上证据证实原告起诉向二被告索要取暖费的依据。
二被告辩称：对欠缴取暖费的数额认可，但是原告所诉主体错误，2012年二被告虽取得了房屋的所有权，但受益人是益源公司，商城的租赁费由益源公司收取，二被告没有收取租赁费，也没有经营商城，应由益源公司缴纳取暖费；租赁合同存续期间，取暖费由承租人益源公司承担，二被告不是适格的被告主体，二被告于2016年4月份接收商城，二被告应该自2016年冬开始交暖费，请求依法驳回原告诉讼请求。
�被告为证明自己的主张，向法庭出示的证据有：1、2016年9月24日商场租赁户张某的证明一份、2016年9月23日商场租赁户牛某某证明一份，证明汇源商厦收取了商户的租金，证明在此之前由磴口县益源商贸有限公司经营；2、2007年2月26日ＸＸ川公司与磴口县汇源超市签订的经营合作协议书一份，证明ＸＸ川公司与磴口县益源商贸有限公司就水电暖达成协议，该费用应该由益源公司承担；3、2016年4月21日巴彦淖尔市中级人民法院出具的（2016）内08民终384号民事裁定书一份，证明2016年4月21日二被告正式接管了金山商城；4、2016年8月30日原告出具的关于金山商城历年欠取暖费处理决定通知、2016年10月25日原告出具的证明一份，证明2013年、2014年、2015年三年益源公司给天旗公司交纳了部分暖费，还欠暖费；5、2013年1月30日磴口县人民法院出具的2012磴民二初字第321号民事判决书一份，证明二被告取得了金山商城的所有权，但经营权任由益源公司享有，产生的费用也由益源公司承担；6、2015年12月28日磴口县人民法院出具的2015磴民二初字第157号民事裁定书一份，证明2015年12月28日经戴斌、贾培彦申请由磴口县人民法院查封了益源公司在金山商城的财产，在此之前一直由益源公司经营使用。
追加第三人益源公司辩称：益源公司没有与二被告签订租赁合同，是与ＸＸ川公司签订的协议书，且已在2015年11月19日解除了租赁关系，不承担取暖费。
追加第三人为证明自己的主张，向法庭出示的证据有：1、员工侯某某、王某甲、杜某某、王某乙证明及身份证复印件4份；商户王某丙、张某某、赵某、牛某某、王某丁、宋某某、吴某某证明及身份证明材料7份；2015年8月10日、2015年9月13日、2015年9月15日、磴口县公安局接警回执单一份2015年9月16日磴口县公安局接警回执单二份；2015年5月18日照片5张；光碟一张记录照片309张；证明二被告从2015年5月份开始干预我经营至2015年9月份无法经营，我公司搬离金山商城；2、2015年11月19日磴口县人民法院出具的2015磴民二初字第157号民事判决书一份，证明2015年6月12日二被告通过诉讼要求解除合同，该判决于2015年11月19日解除了我公司与二被告之间的合同，我公司在判决之前即9月12日就停止经营；3、2015年12月28日磴口县人民法院出具的2015磴民二初字第157号民事裁定书一份及保全清单一份，证明在2015年9月初就已经停止经营了。
原告提供的证据来源合法，内容真实，能够证明本案事实，本院予以采信。
二被告戴斌、贾培彦提供1号、2号、3号、6号证据与本案无关联，本院不予采信；4号证据能够�明拖欠原告取暖费的事实，来源合法内容真实，与本案有关联，本院予以采信；5号证据能够证明二被告系涉案房屋的所有权人，来源合法内容真实，与本案有关联，本院予以采信。
追加第三人提供的证据与本案无关联，本院不予采信。
经审理查明：2012年，二被告戴斌、贾培彦通过抵顶债务的方式取得了磴口县巴彦高勒镇东风路金山商城的所有权，该房屋在2013年10月15日至2016年4月15日期间，由原告提供热力服务，房屋取暖面积4904.95平方米，三年共拖欠取暖费合计346639.74元（其中2013年度欠费10万元，2014年度欠费108319.87元，2015年度欠费138319.87元）。经原告多次催要，二被告拒不给付，故原告诉讼人民法院，请求：1、判令被告戴斌、贾培彦给付供热取暖费346639.74元；2、由被告戴斌、贾培彦承担本案诉讼费用。
上述事实，有当事人提交的上述有效证据和陈述意见在案佐证。
本院认为：供用热力合同是热源单位、供热单位向热用户提供热力服务的合同，热用户应及时缴纳供热费用。本案中，原告为二被告戴斌、贾培彦所有的金山商城提供了供热服务，二被告作为房屋所有权人，应及时足额缴纳取暖费用，长期拖欠是错误的。庭审中，原告要求二被告承担给付义务，认为第三人与二被告之间的租赁关系不能对抗原告。二被告辩称该房屋的受益人为追加第三人益源公司，要求驳回原告诉讼请求，由于该案系供用热力合同纠纷，二被告与追加第三人因租赁合同产生的权利义务关系本案不做调整，基于租赁关系产生的权利义务关系不能对抗原告主张，故二被告该项辩称本院不予支持。原告起诉要求二被告戴斌、贾培彦给付2013年至2015年取�费346639.74元的诉讼请求，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条一款、第一百零七条之规定，判决如下：
限二被告戴斌、贾培彦于本判决生效后十日内给付原告磴磴口县天旗城建基础发展有限公司2013年10月15日至2016年4月15日期间取暖费346639.74元。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6500元，减半收取3250元，由被告戴斌、贾培彦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
代理审判员 胡�
二〇一七年一月三日
书 记 员 王鸿宇
本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
……
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。