福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第4919号
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路1-15号，组织机构代码59171586-7。
代表人黄金典。
委托代理人谢督初，男，1987年7月3日出生，汉族。
委托代理人卢红云，福建金磊律师事务所律师。
被告陈刚，居民。
被告陈绍蓉，居民。
原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行（以下简称民生银行龙岩分行）与被告陈刚、陈绍蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行龙岩分行的委托代理人谢督初、卢红云，被告陈刚到庭参加诉讼。被告陈绍蓉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行龙岩分行诉称，2013年7月4日，被告陈刚、陈绍蓉与原告签订一份《综合授信合同》，合同约定：原告给予被告使用借款额度最高为640000元，借款有效使用期限36个月，借款用于龙岩市新罗区高裕建材经营部支付购货款及经营过程中的费用。贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的内容为准。合同还约定，若被告违约，原告有权要求被告支付律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，被告陈刚、陈绍蓉与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定：两被告自愿提供位于龙岩市新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产为上述《综合授信合同》项下的债务提供连带抵押担保，担保范围为主债权本金和其他应付款项。上述合同签订后，原告于2013年7月19日通过银行转账向被告陈刚、陈绍蓉指定的贷款账户发放借款本金640000元。约定借款期限从2013年7月19日至2014年7月19日，执行年利率为7.8%。现该笔借款已经于2014年7月19日到期，被告陈刚于2014年7月19日归还15000元、于7月23日归还10元、于8月3日归还9200元。除此之外，被告就未再归还原告借款本息。为此，原告诉至法院，请求法院判令：1、被告陈刚、陈绍蓉偿还借款本金615168.78元，罚息4198.53元，合计619367.31元；2、被告陈刚、陈绍蓉偿还自2014年8月12日起到款清之日为止，以619367.31元为基数，按11.7%的年利率计算的罚息、复利；3、被告陈刚、陈绍蓉支付违约金30968.37元；被告陈刚、陈绍蓉支付原告律师代理费18600元；被告陈刚、陈绍蓉抵押给原告的坐落于龙岩市新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产的房屋抵押权合法有效，并对抵押房产处置款项有优先受偿权。
被告陈刚辩称，被告陈刚确有向原告借款，欠款是事实，但被告目前资金比较困难，要求延期还款。
被告陈绍蓉经本院依法送达应诉通知书、举证通知书、原告起诉状副本及举证材料后，未向本院递交答辩状，亦未在举证期限内提供相关证据。
经审理查明，被告陈刚、陈绍蓉系夫妻关系。2013年7月4日，原告民生银行龙岩分行（贷款人）与被告陈刚、陈绍蓉（借款人）签订一份《综合授信合同》，合同约定：贷款人给予借款人使用借款额度最高为640000元，借款有效使用期限36个月；借款用于龙岩市新罗区高裕建材经营部支付购货款及经营过程中的费用；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下贷款人确认的内容为准；借款人发生约定违约情形的，应当向贷款人支付逾期利息与违约罚息，逾期利率、罚息按照约定利率上浮50%收取；借款人发生违约时，应按照债权金额的5%向贷款人支付违约金；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；借款人违约，贷款人有权要求借款人支付律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，原告民生银行龙岩分行与被告陈刚、陈绍蓉还签订一份《最高额担保合同》，合同约定：被告自愿提供坐落于龙岩市新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产为《综合授信合同》项下的债务提供连带抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2013年7月16日，双方到龙岩市房地产交易服务中心办理了新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产抵押登记手续。2013年7月17日，被告陈刚向原告民生银行龙岩分行借款640000元。2013年7月19日，原告民生银行龙岩分行将贷款640000元支付至被告陈刚指定的账户，双方约定借款期限为12个月，即从2013年7月19日至2014年7月19日，贷款执行年利率为7.8%。借款到期后，被告陈刚、陈绍蓉未按约定返还原告民生银行龙岩分行借款本息。截止2014年8月11日，被告陈刚、陈绍蓉尚欠原告民生银行龙岩分行借款本金615168.78元，罚息4198.53元。原告民生银行龙岩分行多次催讨未果，遂诉至本院。
另查明，原告民生银行龙岩分行因本案诉讼支出律师代理费18600元。
上述事实，有原告民生银行龙岩分行提供的综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、罚息计算明细表、房屋他项权证、结婚证、案件委托代理协议、律师代理费发票，及当事人庭审陈述在案为证。
本院认为，原告民生银行龙岩分行与被告陈刚、陈绍蓉在自愿、平等、协商一致的基础上签订的综合授信合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对当事人具有约束力，双方当事人均应遵守，全面履行。被告陈刚、陈绍蓉向原告民生银行龙岩分行借款后，未按约定返还原告民生银行龙岩分行借款本息，已构成违约，应限期偿付并承担违约责任。原告民生银行龙岩分行主张被告陈刚、陈绍蓉偿还借款本金615168.78元及支付合同约定的罚息、复利、违约金及律师代理费的诉讼请求，符合双方约定，且未违反法律规定，本院予以支持。被告陈刚、陈绍蓉自愿以其所有的坐落于龙岩市新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告民生银行龙岩分行有权与被告陈刚、陈绍蓉协议以抵押房产折价或者以该抵押房产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；拍卖、变卖抵押物后所得的价款超出债权数额的部分归被告陈刚、陈绍蓉所有，不足部分由被告陈刚、陈绍蓉继续清偿。被告陈绍蓉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告民生银行龙岩分行诉请和所举证据放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈刚、陈绍蓉应于本判决生效之日起二十日内返还原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行借款本金615168.78元，支付截至2014年8月11日的罚息4198.53元；并支付从2014年8月12日起至本判决指定的履行期间届满之日止，以本金619367.31元，按年利率11.7%计算的罚息、复利。
二、被告陈刚、陈绍蓉应于本判决生效之日起二十日内支付原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行违约金30968.37元。
三、被告陈刚、陈绍蓉应于本判决生效之日起二十日内支付原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行律师代理费18600元。
四、被告陈刚、陈绍蓉未能清偿上述债务时，原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行有权与被告陈刚、陈绍蓉协议以抵押物坐落于龙岩市新罗区中城西街龙腾路宝泰综合楼C幢4××号房产折价或者以该房产拍卖、变卖后所得的价款优先清偿。折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额的部分归被告陈刚、陈绍蓉所有，不足部分由被告陈刚、陈绍蓉清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10490元，减半收取为5245元，由被告陈刚、陈绍蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 郭 小 春
二〇一四年十月十六日
书记员 陈明燕（代）
附注：
一、引用的主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在本判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向本院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过本法转交给权利人；款项转入本院指定的履行款账户时，应当在银行转账后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至本院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则本院将依法定程序向当事人追缴。