安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜官民二初字第01595号
原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行，住安徽省铜陵市铜官山区。
法定代表人崔国强，行长。
委托代理人叶齐，安徽景旺律师事务所。
委托代理人余鲲，安徽景旺律师事务所。
被告铜陵多达商贸有限公司，住所地铜陵县。。
法定代表人王思通，经理。
被告王思通。
被告张小香，女，汉族，住安徽省铜陵县。
被告余斌彬，男，汉族，住杭州萧山区。
委托代理人余毛官。
被告茅逸群，男，汉族，住杭州市萧山区。
委托代理人余毛官。
原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行诉被告铜陵多达商贸有限公司、被告王思通、被告张小香、被告余斌彬、被告茅逸群金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月19日立案受理后，依法由审判员江玲适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人余鲲、被告茅逸群和被告余斌彬委托代理人余毛官到庭参加诉讼。被告铜陵多达商贸有限公司、被告王思通和被告张小香经合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行诉称，2014年1月至4月28日期间被告铜陵多达商贸有限公司（以下简称多达商贸公司）因经营需要与原告签订《网贷通循环借款合同》三份，向原告借款共计2400万元，借款期限均为12个月。为以上次借款，被告余斌彬和被告茅逸群分别与原告签订《最高额抵押合同》二份，为被告多达商贸公司的借款提供最高额抵押担保，同时办理了房产抵押登记。同日，被告王思通和被告张小香与原告签订《保证合同》三份，为被告多达商贸公司的三笔借款提供连带责任保证，保证债权本金额度为2400万元。以上合同签订后，原告分别于2014年1月23日，2014年3月28日和2014年4月18日原告将借款900万元、借款700万元和借款800万元通过银行转入被告多达商贸公司账户。原告向被告多达商贸公司履行了贷款义务，以上合同期履行期满，被告仅履行了部分还款义务，原告与被告多达商贸公司、被告余斌彬、被告茅逸群在借款期满后分别签订了三份《借款展期协议》将以上借款续约，并重新约定了展期期限内的借款利率。但是，在展期期限届满后，被告仍然未还款。截止2015年于10月20日被告多达商贸公司尚欠原告借款本金23299930元，利息838864.75元。经原告多次催讨未果。为此，原告请求1、判令解除原告与被告铜陵多达商贸有限公司签订的《网贷通循环借款合同》及《借款展期协议》2、判令被告铜陵多达商贸有限公司立即归还原告借款本金23299930元，利息838864.75元并支付自2015年10月20日以后至借款付清之日的利息。3、判令被告铜陵多达商贸有限公司承担实现债权全部费用30万元，4、判令原告对被告余斌彬和被告茅逸群的抵押物享有优先受偿权；5、判令被告王思通、被告张小香为以上债务承担连带担保责任。6、判令以上各被告承担诉讼费。
被告余斌彬和被告茅逸群辩称，被告余斌彬和被告茅逸群的房子借给王思通作抵押的，借款是事实。对原告的诉讼请求以及原告起诉的事实认可，没有异议。
被告铜陵多达商贸有限公司、被告王思通和被告张小香未答辩。
经审理查明，2014年1月27日被告铜陵多达商贸有限公司（以下简称多达商贸公司）因经营需要与原告签订《网贷通循环借款合同》一份，向原告借款900万元。约定还款期限为2014年1月27日至2015年1月23日止。该合同约定借款年利率为6.60%，借款期内利率不变。逾期罚息利率在原贷款利率上浮30%，每月固定日按月结息，借款到期一次还款时，利息随本清。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权收取补偿金。并要求借款人支付逾期清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。2014年3月28日原告与被告铜陵多达商贸有限公司再次签订《网贷通循环借款合同》一份，合同约定被告向原告申请保理融资800万元，期限12个月。约定还款期限为2014年3月28日至2015年3月23日止。2014年4月28日原告与被告铜陵多达商贸有限公司再次签订《网贷通循环借款合同》一份，合同约定被告向原告申请保理融资700万元，期限12个月。约定还款期限为2014年4月28日至2015年4月10日止。该合同约定借款年利率为6.60%，借款期内利率不变。逾期罚息利率在原贷款利率上浮30%，每月固定日按月结息，到期一次还款时，利息随本清。为以上三次借款，2013年5月29日原告分别与被告余斌彬和被告茅逸群签订《最高额抵押合同》二份，抵押担保主债权为2013年5月16日至2018年5月15日.以被告余斌彬所有的位于铜都大道北段4519-1至4519-7号共计11间网点房产在人民币价值1470万元最高额内作为上述被告多达商贸公司借款的提供抵押担保，并办理了商品房抵押权登记，同时，以被告茅逸群所有的位于铜都大道北段4519-8至4519-14号共计8间网点房产在人民币价值1330万元最高额内作为上述被告多达商贸公司借款的提供抵押担保，并办理了商品房抵押权登记，抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2014年1月28日，2015年3月30日和2015年4月21日被告王思通和被告张小香与原告分别签订《保证合同》三份，为被告多达商贸公司的借款以及连带责任保证，保证债权本金额度为2400万元。保证期间为借款期满之日起两年。担保范围为主债权的本金、利息、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权的费用。以上合同签订后，原告分别于2014年1月23日，2014年3月28日和2014年4月18日原告将借款900万元、借款700万元和借款800万元通过银行转入被告多达商贸公司账户。原告向被告多达商贸公司履行了贷款义务，但合同期履行期满，被告对借款900万本金履行还款义务于2015年1月23日还款40万本金，被告对借款800万本金履行还款义务于2015年3月23日还款20万本金，被告对借款700万本金履行还款义务于2015年3月23日还款100070元本金，此后，原告与各被告分别签订《借款展期协议》三份，约定借款900万本金合同展期至2015年11月22日，展期年利率为9%，约定借款800万本金合同展期至2015年1月22日，展期年利率为8.625%，约定借款700万本金合同展期至2016年2月9日，展期年利率为7.475%。但是，被告未再履行合同义务，经原告催讨未果。截止2015年于10月20日被告多达商贸公司尚欠原告借款本金23299930元，利息838864.75元。
以上事实由原告提交的法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、《网贷通循环借款合同》《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》、房地产他项权证、土地他项权证。汇款凭证、委托代理合同、现金缴款单发票等证据及开庭笔录在卷佐证。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行与被告签订的《网贷通循环借款合同》《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》是合同双方签订当事人双方的真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定发放了借款，履行了贷款人的合同义务，被告未按照合同约定的期限偿还到期本金和利息，其行为构成违约。原告按合同约定要求被告立即清偿全部借款本息、罚息，并承担实现债权的全部费用的诉讼请求，符合合同约定法律规定，本院予以支持。被告余斌彬和被告茅逸群与原告签订《最高额抵押合同》，应承担以抵押物清偿债务的合同义务，被告王思通和被告张小香作为保证人与原告签订保证合同，应该承担保证责任。因此对原告要求被告王思通和被告张小香和被告余斌彬和被告茅逸群作为承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行与被告铜陵多达商贸有限公司签订的《网贷通循环借款合同》及《借款展期协议》。
二、被告铜陵多达商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司铜陵分行本金23299930元，利息838864.75元以及自2015年10月20日起至借款付清之日止的利息、罚息、复利（计算方法按合同约定执行）。
三、被告铜陵多达商贸有限公司支付原告本案律师费30万元。
四、被告王思通、被告张小香被告余斌彬和被告茅逸群对以上第二、三项判决内容承担连带清偿责任。
五、原告对被告余斌彬和被告茅逸群抵押物位于铜都大道北段商铺房产（按抵押合同为依据）享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163994元，减半收取81997元由被告铜陵多达商贸有限公司、被告王思通、被告张小香、被告余斌彬、被告茅逸群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 江 玲
二〇一六年元月二十七日
书记员 包利霞
附相关法条法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。