浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1074号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德。
委托代理人：张栩，
被告：温州东野电掣有限公司。
法定代表人：薛立虎。
被告：乐清市邦电电气有限公司。
法定代表人：王达平。
被告：浙江东野新能源有限公司。
法定代表人：薛立虎。
被告：薛立虎。
被告：郑赛珠。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行诉被告温州东野电掣有限公司、乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎、郑赛珠金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月13日立案受理。在审理过程中，本院依原告申请依法对被告薛立虎所有的坐落于乐清市柳市镇薛宅村的房产（所有权证号：030f22838）进行查封。本案依法由审判员朱文协适用简易程序于2014年7月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张栩、被告乐清市邦电电气有限公司法定代表人王达平到庭参加诉讼，被告温州东野电掣有限公司、被告浙江东野新能源有限公司、被告薛立虎和被告郑赛珠经本院合法传唤，均未在规定的期限内到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行起诉称：2013年9月30日，薛立虎、郑赛珠与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定薛立虎、郑赛珠以其坐落在柳市镇薛宅村的房产（权证编号为：030f22838）为温州东野电掣有限公司在2013年9月30日至2014年9月29日期间与原告签订的人民币流动资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为180万元。
2013年9月30日，被告温州东野电掣有限公司与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：627500201301449），合同约定：被告温州东野电掣有限公司向原告借款180万元，借款期限为壹年即从2013年9月30日起至2014年9月29日；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%（基准年利率6%）；若被告温州东野电掣有限公司出现任一违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用等；合同还约定了逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利。同日，被告乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎、郑赛珠分别与原告签订了《保证合同》，均约定对上述借款合同项下本金180万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年9月30日，原告按约向被告温州东野电掣有限公司发放贷款，但被告温州东野电掣有限公司于2014年2月1日开始至今未依约向原告支付贷款利息，故原告依约向温州东野电掣有限公司宣布贷款于2014年5月28日立即到期。截至2014年5月28日，被告温州东野电掣有限公司尚欠原告借款本金1775295.72元、利息46006.94元、及复利446.35元，被告乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎、郑赛珠亦均未按约承担担保责任。现原告起诉要求法院判令：1、依法判令被告温州东野电掣有限公司立即偿付原告借款本金1775295.72元、合同期内利息46006.94元、逾期利息（自2014年5月29日起以借款本金1775295.72元为基数按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）及复利（截至2014年5月28日为446.35元；并从2014年5月29日起以合同期内未付利息46006.94元为基数按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）。2、依法判令被告乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎、郑赛珠对诉讼请求第1项中的债务分别承担连带清偿责任。3、依法判令拍卖或变卖被告薛立虎提供抵押的坐落在柳市镇薛宅村的房产（权证编号为：030f22838），所得价款由原告优先受偿。4、本案诉讼费用由被告承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、营业执照、组织代码证，证明原告的主体资格。
2、营业执照、组织代码证、身份证，证明被告的主体资格。
3、人民币资金借款合同，证明原告与被告温州东野电掣有限公司于2013年9月30日签订一份人民币资金借款合同，合同对借款期限、利率、罚息、及违约责任等进行全面约定的事实。
4、保证合同（二份），证明被告浙江东野新能源有限公司、乐清市邦电电气有限公司分别与原告签订保证合同，分别约定对编号为6275002013011449的人民币资金金融借款合同项下的本金180万元及利息提供连带责任保证的事实。
5、最高额抵押合同，证明被告薛立虎、郑赛珠与原告签订保证合同，约定以自有房产对被告温州东野电掣有限公司在2013年9月30日至2014年9月29日期间与原告签订的人民币资金借款合同等一系列主合同项下地全部债务提高最高额180万元抵押担保的事实。
6、自然人保证合同（二份），证明被告薛立虎、郑赛珠与原告签订保证合同，约定对编号为627500201301449的人民币资金借款合同项下地全部债权提供连带责任保证的事实。
7、薛立虎、郑赛珠房产证复印件，证明被告薛立虎、郑赛珠以个人房产提高额连带责任保证的事实。
8、借款借据，证明原告根据借款合同地约定向被告发放贷款的事实。
9、利息清单，证明被告尚欠贷款的事实。
10、催款通知书，证明原告根据借款合同地约定向被告宣布贷款提前到期的事实。
原告当庭提交了一份还款明细以及三份送达地址确认书，以证明被告的还款情况及三被告的确认的送达地址。
被告乐清市邦电电气有限公司答辩称：现在借款合同约定的还款时间未到，借款人温州东野电掣有限公司法定代表人外出要债，答辩人找不到其法定代表人，不了解借款人被告温州东野电掣有限公司的还款情况，如果借款人真的无力偿还，答辩人愿意偿还担保的款项。
在举证期限内，被告乐清市邦电电气有限公司未向本院提交任何反驳的证据。
被告温州东野电掣有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎和郑赛珠均未答辩，也未向本院提交任何反驳的证据。
原告提供的证据在庭审中出示，被告温州东野电掣有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎和郑赛珠未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。被告乐清市邦电电气有限公司对原告提供的上述证据真实性均无异议。经本院核实，原告提交的上述证据来源合法，能够证明待证事实，且所证明的事实与本案具有关联性，故依法予以确认。
经审理本院查明：2013年9月30日，被告薛立虎、被告郑赛珠共同与原告签订了一份合同编号627500201301449的《最高额抵押合同》，合同约定被告薛立虎、郑赛珠以其坐落在柳市镇薛宅村的房产（乐房权证柳市镇字第××号）为被告温州东野电掣有限公司在2013年9月30日至2014年9月29日期间与原告签订的人民币流动资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为180万元。但双方在合同签订后至今并未办理房产抵押登记手续。
同日，被告温州东野电掣有限公司与原告签订了一份编号为627500201301449的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告温州东野电掣有限公司向原告借款180万元；借款期限为壹年，即从2013年9月30日起至2014年9月29日；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%（基准年利率6%）；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；若被告温州东野电掣有限公司出现违约情形或者可能危及原告债权的情形的，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用等。
同日，被告乐清市邦电电气有限公司和被告浙江东野新能源有限公司分别与原告签订了《保证合同》，被告薛立虎和被告郑赛珠分别与原告签订了《自然人保证合同》，四份合同均约定保证人对上述合同编号627500201301449的《人民币流动资金贷款合同》项下本金180万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告按约向被告温州东野电掣有限公司发放贷款，并由被告出具了借款借据，但在合同履行过程中，被告温州东野电掣有限公司于2014年1月20日拖欠利息11346元，该笔利息由原告于2014年2月10日从被告温州东野电掣有限公司账户中扣划，同时原告于当日从被告温州东野电掣有限公司账户中另行扣划余款24704.28元用于清偿本金。后原告于2014年5月28日以邮政快递方式向被告温州东野电掣有限公司送达催收通知书，并宣布贷款于2014年5月28日立即到期。另查明，截至2014年5月28日，被告温州东野电掣有限公司尚欠原告借款本金1775295.72元、利息46006.94元、复利446.35元。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告温州东野电掣有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告乐清市邦电电气有限公司和被告浙江东野新能源有限公司签订的《保证合同》、与被告薛立虎和被告郑赛珠签订的《自然人保证合同》，均系当事人真实意思的表示、内容合法有效，本院予以认定。原告依约为被告温州东野电掣有限公司发放贷款，被告温州东野电掣有限公司应按合同约定按时支付借款利息。在该借款合同履行过程中，因被告温州东野电掣有限公司发生了危及原告债权的情形，原告有权依约宣布贷款立即到期，现原告起诉要求被告温州东野电掣有限公司立即偿还借款本息，有事实与法律依据，本院予以支持。被告乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎和郑赛珠分别自愿为被告温州东野电掣有限公司本案所涉债务提供连带责任保证，向债务人未能清偿到期债务，各保证人均应按合同约定向原告承担保证责任，各保证人在承担保证责任后，有权向债务人被告温州东野电掣有限公司追偿。被告薛立虎和被告郑赛珠虽然与原告签订了《最高额抵押合同》，但双方并未办理抵押登记，因此抵押权并未设立，故对于原告关于要求对抵押物优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。被告温州东野电掣有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎和郑赛珠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，本案依法予以缺席审判。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州东野电掣有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金1775295.72元、合同期内利息46006.94元、逾期利息（自2014年5月29日起以1775295.72元为基数按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）、复利（截止2014年5月28日为446.35元，自2014年5月29日起以46006.94元为基数按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止），款限本判决生效后十日内交本院民二庭转付。
二、被告乐清市邦电电气有限公司、浙江东野新能源有限公司、薛立虎和郑赛珠对上述第一项债务分别承担连带清偿责任；在承担保证责任后，均有权向被告温州东野电掣有限公司追偿。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取10598元、诉讼保全费5000元、共计15598元，由被告温州东野电掣有限公司、浙江东野新能源有限公司、乐清市邦电电气有限公司、薛立虎、郑赛珠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 朱文协
二〇一四年九月九日
书记员 蔡 艳