湖南省衡阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0421民初2110号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳县支行。
负责人：刘伶元，该行行长。
委托诉讼代理人：陈盛，男，1971年11月2日出生，汉族。
被告：湖南美佳妮卫生用品有限公司。
法定代表人：胡起辉，该公司总经理。
被告：东莞市拓鑫包装制品厂。
法定代表人：胡起辉，该厂总经理。
被告：胡起辉，男，1973年10月3日出生�汉族。
被告：刘淑元，女，1977年12月6日出生，汉族。
被告：贺俊，男，1971年7月17日出生，汉族。
中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳县支行（以下简称衡阳县邮政储蓄支行）与湖南美佳妮卫生用品有限公司（以下简称美佳妮卫生用品公司）、东莞市拓鑫包装制品厂（以下简称拓鑫包装厂）、胡起辉、刘淑元、贺俊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告衡阳县邮政储蓄支行委托诉讼代理人陈盛到庭参加诉讼，被告美佳妮卫生用品公司、拓鑫包装厂、胡起辉、刘淑元、贺俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衡阳县邮政储蓄支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告美佳�卫生用品公司偿还借款本金5000000元及借款利息169839.86元（截至2016年10月31日止，按正常年利率6.79%计算，逾期按年利率10.185%计算，后段利息按逾期年利率10.185%计算至清偿之日止）;2、判令对被告胡起辉、刘淑元、贺俊抵押的房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告拓鑫包装厂、胡起辉、刘淑元、贺俊对美佳妮卫生用品公司借款本息承担连带清偿责任；4、本案一切费用由被告共同负担。事实与理由：2015年7月2日，被告美佳妮卫生用品公司因进货需要资金，向原告衡阳县邮政储蓄支行申请借款5000000元，并签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，被告贺俊对被告美佳妮卫生用品公司向原告衡阳县邮政储蓄支行借款提供抵押担保，与原告衡阳县邮政储蓄支行签订《小企业最高额抵押合同》及被告拓鑫包装厂、胡起辉、刘淑元�贺俊与原告衡阳县邮政储蓄支行签订《小企业最高额保证合同》。约定借款期限1年，年利率6.79%计算，按月还息，到期还本。被告美佳妮卫生用品公司获取借款后未按月还息，到期还本。经原告衡阳县邮政储蓄支行派员多次催收未果，为此，原告为维护合法权益，依照相关法律规定，向本院提起诉讼。
被告美佳妮卫生用品公司、拓鑫包装厂、胡起辉、刘淑元、贺俊未提出答辩意见，亦未提供证据。
原告衡阳县邮政储蓄支行对其诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人进行了庭审质证。本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年5月6日，被告美佳妮卫生用品公司进货需要资金，经该公司股东会议决定，同意向原告衡阳县邮政储蓄支行申请不超过8000000元的小企业授信业务。2015年6月26日，被告美佳妮卫生用品公司与原告衡阳县邮政储蓄支行签订编号为43022386100115060002的《小企业授信额度合同》，约定：授信额度5000000元；授信额度有效期从2015年6月26日至2018年6月25日止；本合同项下授信业务的期限、全额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；担保方式由抵押人贺俊提供最高额抵押担保；授信人违反本合同或具体业务合同的任何一项约定及承诺，均构成对本合同的违约，授信人有权提前收回授信额度项下任何资金，并有权终止本合同和具体业务合同。同日，被告美佳妮卫生用品公司与原告衡阳县邮政储蓄支行签订编号为430223861002150的《小企业流动资金借款合同》，《小企业流动资金借款合同》约定：借款本金额为5000000元；借款用途为货物采购；本合同项下单笔借款期限不超过18个月；单笔借款具体期限以《小企业贷款(手工)借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%；借款人未按合同约定的日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；按月还息，到期一次性还本还款法；贷款支用方式以循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不超出本合同约定金额；本合同担保人贺俊由其提供最高额抵押担保，被告胡起辉、刘淑元、贺俊与贷款人签订的编号为430223861002150《小企业流动资金借款合同》项下的主合同，由其提供最高额保证担保；借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取行使�保权；如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成合同即构成贷款逾期，贷款人有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，贷款人为先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息；本合同经借款人与贷款人有权签字人签署并加盖公章（或合同专用章）后生效；被告美佳妮卫生用品公司、原告衡阳县邮政储蓄支行经办人分别签名并加盖行政公章。
2015年6月26日，被告贺俊与原告衡阳县邮政储蓄支行签订《小企业最高额抵押合同》，该合同约定抵押人为贺俊，抵押权人衡阳县邮政储蓄支行；担保范围：抵押权人衡阳县邮政储蓄支行与被告美佳妮卫生用品公司签订的编号为43022386100115060002《小企业授信额度合同》；主债权及其确认时间自2015年6月26日至2018年6月25日，上述期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债；担保债权最高本金余额人民币5000000元；在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；抵押人以其座落在衡阳县西渡镇新正街69号帝龙时代广场401室（房屋所有权证号：蒸房权证字第050358**号）设定抵押；本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押手续；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产；抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任，如抵押权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，抵押人仍应按照本合同的约定承担相应担保责任；本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，贷款人为先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息；本合同自抵押权人与贷款人有权签字人签署并加盖公章（或合同专用章）之日起生效；被告贺俊签名捺指印、原告衡阳县邮政储蓄支行经办人签名加盖行政公章。2015年7月2日，被告贺俊在衡阳县房地产局产权股办理抵押登记（蒸房他证字第050090**号）房屋他项权证，房屋他项权利人为原告衡阳县邮政储蓄支行。
2015年6月26日，被告胡起辉及刘淑元、贺俊、拓鑫包装厂分别与原告衡阳县邮政储蓄支行签订合同编号为43022386400615060001、430223864006150002、430223864006150003《小企业最高额保证合同》，约定：本合同的主合同为原告衡阳县邮政储蓄支行与被告美佳妮卫生用品公司签订编号的43022386100115060002《小企业授信额度合同》及依据该合�已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；本合同主债权确定期间自2015年6月26日至2018年6月25日，上述期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权最高本金余额为人民币5000000元；在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证方式为连带责任保证；如果债务人未能按照主合同的约定履行债务时，债权人有权要求保证人履行保证责任；如果债务人未能按照主合同的约定还款的，保证人在债权人向其发出催收函、履行保证责任通知或任何其他类似通知、文件，应按照债权人要求的期限和金额履行保证责任；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行届满之日后两年止；双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务和债务人给债权人造成的损失承担保证责任；保证人违约，债权人要求保证人赔偿因其违约而给债权人造成的损失（包括但不限于债权人遭受的主合同项下本金、利息和费用的损失）；本合同自保证人与贷款人有权签字人签署并加盖公章（或合同专用章）之日起生效；被告胡起辉、刘淑元、贺俊分别签名捺指印，被告拓鑫包装厂加盖行政公章、胡起辉并签名、原告衡阳县邮政储蓄支行经办人签名加盖行政公章。
2015年7月2日，被告美佳妮卫生用品公司向原告衡阳县邮政储蓄支行分两笔分别立据借款2500000元，均约定年利率为6.79%，借款期限从2015年7月2日至2016月6月28日，按月还息，到期还本。2015年7月2日，原告衡阳县邮政储蓄支行依约向被告美佳妮卫生用品公司发放贷款共5000000元。截至2016年10月31日，被告美佳妮卫生用品公司共偿付原告衡阳县邮政储蓄支行利息334480.65元，尚欠原告衡阳县邮政储蓄支行借款本金5000000元，借款利息169839.86元(利息按正常年利率6.79%、逾期按年利率10.185%计算至2016年10月31日止)。为此，原告衡阳县邮政储蓄支行向本院提起诉讼，请求依法支持其诉请。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告衡阳县邮政储蓄支行与被告美佳妮卫生用品公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，被告贺俊与原告衡阳县邮政储蓄支行签订的《小企业最高额抵押合同》，被告胡起辉及刘淑元、贺俊、拓鑫包装厂分别与原告衡阳县邮政储蓄支行签订的《小企业最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制规定，内容合法、有效。原告衡阳县邮政储蓄支行依约将贷款发放给被告美佳妮卫生用品公司，履行了向借款人提供贷款的义务，被告美佳妮卫生用品公司未按《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》及《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》约定偿还借款本息，其行为已构成违约，依约应承担立即偿还到期借款本金及利息的违约责任，由此引起纠纷，应负本案全部责任。被告贺俊在《小企业最高额抵押合同》中约定的抵押房屋依法办理了抵押登记，为原告衡阳县邮政储蓄支行对被告美佳妮卫生用品公司所�放贷款形成的债权提供抵押担保，抵押权实现主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，原告衡阳县邮政储蓄支行未受清偿的，根据合同约定原告衡阳县邮政储蓄支行可实现优先受享权。原告衡阳县邮政储蓄支行要求对被告胡起辉、刘淑元抵押的房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，但未能提供证据予以证明，系举证不能，本院不予支持。
被告胡起辉、刘淑元、拓鑫包装厂、贺俊分别在《小企业最高额保证合同》中约定为连带清偿责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任……”之规定，被告胡起辉、刘淑元、拓鑫包装厂、贺俊应对被告贺俊承担抵押担保责任之后不足部分承担连带清偿责任。被告美佳妮卫生用品公司、胡起辉、刘淑元、�鑫包装厂、贺俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。本案依法应缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南美佳妮卫生用品有限公司应偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳县支行借款本金5000000元；
二、被告湖南美佳妮卫生用品有限公司应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司�阳县支行的借款利息169839.86元（利息按正常年利率6.79%、逾期按年利率10.185%计算至2016年10月31日止，后段利息按约定年利率10.185%计算至清偿日止）；
上述款项，限被告湖南美佳妮卫生用品有限公司在本判决生效之日起十日内付清。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳县支行对被告贺俊提供的座落于衡阳县西渡镇新正街69号帝龙时代广场401室(蒸房权证字第050358**号、蒸房他证字第050090**号）项下的抵押财产，在借款本金5000000元额度项下的所有债权额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权，其价额超过债权额的部分归被告贺俊所有；
四、被告胡起辉、刘淑元、贺俊、东莞市拓鑫包装制品厂对被告湖南美佳妮卫生用品有限公司所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公�衡阳县支行的借款本息在扣除本判决第三项的款项后不足部分承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47988.88元，财产保全费5000元，合计52988.88元，由被告湖南美佳妮卫生用品有限公司、东莞市拓鑫包装制品厂、胡起辉、刘淑元、贺俊共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 李优柏
审 判 员 刘柏丹
人民陪审员 傅成忠
二〇一七年三月六日
书 记 员 刘 敏
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者�定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保�，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。