山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1002民初3150号
原告：交通银行股份有限公司威海分行，住所地威海市海滨北路34号，组织机构代码：86671213-X。
负责人：王洁，行长。
委托诉讼代理人：国辉，山东弘誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王雁楠，山东弘誉律师事务所律师。
被告：韩卿，。
被告：韩树波，。
二被告委托诉讼代理人：陈俊兵，山东英良泰业律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司威海分行与被告韩卿、韩树波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司威海分行之委托代理人王雁楠、被告韩卿和韩树波的委托代理人陈俊兵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
交通银行股份有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告韩卿偿还借款本金人民币11777294.81元、利息、罚息、复利228297.14元（均截至2016年10月20日），并按约定利率偿还2016年10月21日起至债务清偿之日止的利息、罚息、复利；二、判令被告韩卿偿付原告律师代理费700元、诉讼保全费5000元；三、判令被告韩树波就上述诉讼请求承担连带清偿责任；四、判令原告就上述债权就被告提供抵押的长江街-29号-2001至2018号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2020至2035号房产（威房权证字第20110349**）、长江街-29号-2053至2066号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2039至2052号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2067至2076号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2036至2038号房产（威房权证字第20110350**）拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权。事实和理由：2011年6月28日，原被告签定《个人房产抵押贷款合同》一份，约定被告向原告借款人民币20000000元用于购买长江街-29号-2001至2018号、-2020至2035号、-2053至2066号、-2039至2052号、-2067至2076号、-2036至2038号房产，借款期限为2011年6月28日至2021年6月28日止，月利率千分之6.516667，被告采取等额本息还款法，每期还款额为人民币240757.14元。如被告逾期或未按约定金额偿还借款本息，原告有权要求被告立即偿还所有已提贷款本金并结清利息；支付原告为实现债权而发生的诉讼费、保全费、律师费等；有权要求处分抵押房产清偿贷款本息。另，2011年6月27日，原被告就上述房产办理了抵押权设立登记。被告韩树波就该笔借款承担连带清偿责任。上述贷款合同签定后，原告依约履行了贷款义务，但被告自2016年4月21日起再未偿还贷款本息。原告认为：被告未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告偿还所有贷款本息及因此产生的费用，并要求实现抵押权。故诉至法院，请求处理。
韩卿、韩树波辩称，二被告系父女关系，被告韩卿是受被告韩树波的指示签订的涉案借款合同，该款项实际用于威海荣昌房地产集团有限公司经营使用，还款也由威海荣昌房地产集团有限公司偿还。因此，本案实际借款人应为威海荣昌房地产集团有限公司，被告韩卿不应承担责任。对原告起诉的借款本息没有异议，被告韩树波承担连带清偿责任也没有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织双方当事人进行了质证，二被告对原告提交证据的所有证据的真实性、合法性和关联性均无异议，本院予以确认并在卷作证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2011年6月28日，原告与被告韩卿签订一份《个人房产抵押贷款合同》，约定被告韩卿向原告借款20000000元用于购买房屋，贷款期限120个月，自放款日起计算，放款金额、放款日和到期日以《借款凭证》的记载为准，贷款月利率为6.516667‰，系按中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮15%，若被告韩卿未按时足额偿还贷款本金，原告有权按逾期贷款的罚息计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。被告韩卿按月还款，首期自放款日起计算。还款方式为按月等额本息还款法。被告韩卿应当按照合同约定的时间偿还本合同项下的贷款本息，若被告未能按时偿还或有其他违约事项，原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告韩卿立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。因被告韩卿未能按时足额偿还贷款本金、支付利息，应当承担原告为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。被告韩卿以其购买的位于长江街-29号-2001至-2018号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2020至-2035号房产（威房权证字第20110349**）、长江街-29号-2053至-2066号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2039至-2052号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2067至-2076号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2036至-2038号房产为原告设定抵押，抵押担保的范围为本合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。上述房产已于2011年6月27日办理了抵押登记，他项权证号为：威房他证字第T2011098**号。2011年5月3日，被告韩树波出具共同还款承诺，载明与被告韩卿系父女关系，因被告韩卿购买位于环翠区长江街29号房产，向原告贷款20000000元，本人作为共同还款人，承诺若被告韩卿不能按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿保证责任。
2011年6月28日，原告向被告韩卿发放贷款20000000元，贷款最后还款日为2021年6月28日，月利率为6.516667‰，用途为购商铺。后被告韩卿未能按时还款，截至2016年10月20日，尚欠借款本金11777294.81元、利息、罚处、复利共计228297.14元，累计四期未按时还款，且二被告之后未还款。
另查，原告为本次诉讼支出律师费700元，并向本院提交《委托代理合同》、律师费发票予以证实。该律师费数额计算标准不违反法律规定。原告为本次诉讼支出财产保全费5000元、公告费260元。
本院认为，原告向本院提交了《个人房产抵押贷款合同》、他项权证、共同承诺书、还款明细清单、《委托代理合同》、律师费发票，二被告认可上述证据的真实性、合法性和关联性，本院对原告提供的上述证据的真实性、合法性和关联性予以确认。原告与被告韩卿形成金额借款抵押合同关系，与被告韩树波形成保证合同关系，上述合同的签订系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律规定，应当认定为合法有效，合同各方都应严格按照合同履行。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，被告韩卿理应按约定的期限和利息方式偿还借款本息，被告韩卿未按合同约定期限偿还借款本息，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。根据合同约定则原告有权宣布贷款提前到期，要求被告韩卿偿还借款本息并支付律师费。原告主张的为实现债权所支付的律师代理费、保全申请费和公告费符合合同约定，且律师费数额符合山东省律师收费标准，本院予以支持。原告与被告韩卿已就涉案房产办理了抵押登记，原告对该房产依法在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。被告韩树波自愿作为保证人对被告韩卿的上述债务承担连带保证责任，原告有权要求其承担保证责任，其承担保证责任后，有权向被告韩卿追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告韩卿偿还借款本金人民币11777294.81元及利息、罚息、复利（计算至2016年10月20日的金额为228297.14元，2016年10月21日起至债务清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定的利率计算）；
二、被告韩卿给付原告律师代理费700元、诉讼保全费5000元；
三、被告韩树波对被告韩卿的上述还款义务承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后，有权向被告韩卿追偿；
四、原告就被告韩卿所有的位于长江街-29号-2001至2018号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2020至2035号房产（威房权证字第20110349**）、长江街-29号-2053至2066号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2039至2052号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2067至2076号房产（威房权证字第20110350**）、长江街-29号-2036至2038号房产（威房权证字第20110350**）在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权。
上述款项均于本判决生效后十日内履行完毕。
如二被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96206元，公告费260元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 肖窈窈
人民陪审员 王振桂
人民陪审员 姜茂华
二〇一六年十一月一日
书 记 员 姜岩非