四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2015）西昌民初字第2493号原告凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社。法定代表人祁玉华，系该信用社负责人。委托代理人杨敏，女，彝族，代理权限为特别授权。被告西昌市和宁工程机械有限公司。法定代表人李和宁，系该公司负责人。被告李和宁，男，汉族。被告安霞，女，汉族。被告李田兵，男，汉族。被告成都市玉成融资担保有限公司。法定代表人谢雷，系该公司负责人。原告凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社（以下简称：航天信用社）诉被告西昌市和宁工程机械有限公司（以下简称：和宁公司）、李和宁、安霞、成都市玉成融资担保有限公司（以下简称：玉成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理后，依法由审判员王文荣担任审判长，与审判员马英、牛丹组成合议庭进行审理。在审理过程中，原告航天信用社向本院提出财产保全申请，本院经审查后于2015年8月4日作出了（2015）西昌民保字第182号民事裁定书，对被告李和宁所有的位于西昌市安宁镇马坪坝村三组国有建设用地一块（国有土地使用证：西市国用第0672号）予以了查封，对被告李和宁所有的位于西昌市安宁镇马坪坝村三组2幢1层101号住房（房屋所有权证号：201411030045）、2幢2层201号住房（房屋所有权证号：201411030035）、2幢3层301号住房（房屋所有权证号：201411030069）、2幢4层401号住房（房屋所有权证号：201411030050）、2幢5层501号住房（房屋所有权证号：201411030062）、2幢6层601号住房（房屋所有权证号：201411030065）及西昌市安宁镇马坪坝村三组地下车库-1层（房屋所有权证号：201411030068）车库一个予以了查封。本案于2015年12月1日公开开庭进行了审理。原告航天信用社的委托代理人杨敏、被告李田兵到庭参加了诉讼，被告和宁公司、李和宁、安霞经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，被告玉成公司经本院以法院专递方式送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告航天信用社诉称：2012年9月10日，被告和宁公司向原告申请借款人民币1600万元（以下币种均为：人民币），用所有权属李和宁所有的位于西昌市安宁镇马坪坝村三组国有建设用地一块（国有土地使用证：西市国用第0672号）及房产（房屋所有权证号：西房权证西昌字第201411030045、201411030035、201411030069、201411030050、201411030062、201411030065、2014110300**号）提供抵押担保，同时由被告李和宁、李田兵、安霞、玉成公司提供连带责任保证。签订借款合同、抵押合同及保证合同后，原告根据合同约定于2013年1月21日、2013年6月8日分别向被告和宁公司发放借款650万元、950万元。但借款后被告和宁公司未按合同约定履行还款义务，从2015年5月开始被告和宁公司未结付过利息，至2015年7月10日止欠利息30.475643万元及本金1316.25万元。原告多次上门催收无果，借款人无还款意愿，严重违反合同。现原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告和宁公司立即归还原告借款本金1316.25万元及自2015年5月21日起至2015年7月10日的利息30.475643万元，支付从2015年7月11日起至本金还清之日止的利息和罚息；2、原告有权申请对信公抵BJ3Y0120121007800号《抵押合同》及BJ3Y0120121007800-1号《抵押合同》中的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖上述房屋、土地的价款优先受偿；3、被告玉成公司、李和宁、安霞对信公借（BJ2Y012012000004）《借款合同》约定的借款本息承担连带保证责任；4、被告李和宁、安霞、李田兵对信公借（BJ2Y012012000004）《借款合同》约定的借款本息承担连带保证责任；5、五被告承担本案全部诉讼费及原告实现债权的全部费用。被告和宁公司、李和宁、安霞、玉成公司未答辩。被告李田兵辩称：借款是以和宁公司名义借款，当时我是和宁公司的股东，我现已将我在和宁公司的股权转给了李和宁，我已退出和宁公司，和宁公司借的钱我也没有用过，现在这笔借款和我没有任何关系，而且该笔借款还有抵押物，责任已转给和宁公司了，我不应承担任何责任。本案在审理过程中，原告航天信用社为支持自己的诉讼请求提交了以下证据：1、2012年9月10日《借款申请书》、2012年9月24日《固定资产借款申请书》、李和宁于2012年9月24日出具的《同意抵押承诺书》及《抵押承诺书》、安霞于2012年9月24日出具的《财产共有人同意抵押承诺书》、（房地产）抵押物清单及西市国用（2012）第0627号土地使用权证复印件、李和宁和李田兵于2012年9月24日分别出具的《连带责任保证担保书》、2012年11月27日《借款合同》、2012年11月27日《抵押合同》、土地抵押他项权证、李和宁和李田兵于2013年1月21日与原告签订的《个人保证合同》、2013年1月22日《借款借据》，以证明被告和宁公司于2012年9月10日向原告申请借款1600万元，被告李和宁、李田兵提供保证担保，被告李和宁、安霞用其共有的西市国用（2012）第0627号土地提供抵押担保，双方签订了借款合同、抵押合同、连带责任保证书，对权利义务进行了约定，借款、抵押合同签订后双方办理了土地使用权的抵押登记，原告依约于2013年1月22日向被告和宁公司发放借款650万元；2、被告玉成公司于2013年5月25日向原告出具的《意向担保函》、被告玉成公司于2013年6月8日向原告出具的《担保函》、被告玉成公司于2013年6月8日与原告签订的《保证合同》、被告李和宁和李田兵于2013年6月7日与原告签订的《个人保证合同》、被告李和宁和安霞于2013年6月7日分别向原告出具的《连带责任保证担保书》、2013年6月8日《借款借据》，以证明玉成公司同意对《借款合同》中的950万元承担保证责任，被告安霞、李和宁为950万元借款承担保证责任，原告依约于2013年6月8日向被告和宁公司发放第二笔借款950万元；3、被告李和宁与原告于2015年3月20日签订的《抵押合同》、西房他证西昌字第2015050400**号房屋他项权证复印件、所有权证抵押物清单及抵押的房产证复印件，以证明被告李和宁将已建成并办理了房屋所有权证后的房屋作为借款抵押物并办理了抵押登记；4、原告于2015年7月7日向被告玉成公司出具的《扣划担保公司质押保证金或托管资本金履行代偿义务通知书》、《还款单据》五张，以证明原告分两次发放的贷款：第一笔贷款650万元尚欠本金595万元及自2015年5月21日起至今利息未付，第二笔贷款950万元现尚欠本金721.25万元及自2015年5月21日起至今利息未付。被告和宁公司、李和宁、安霞、玉成公司对原告航天信用社所提交证据未质证。被告李田兵对原告航天信用社所提交证据的质证意见为：我于2012年9月24日出具的《连带责任保证担保书》、于2013年1月21日与原告签订的《个人保证合同》、于2013年6月7日与原告签订的《个人保证合同》都是我签字，予以认可，其他证据不是我签的不清楚，不予质证。被告和宁公司、李和宁、安霞、李田兵、玉成公司未提交证据。根据双方当事人的上述举证及被告李田兵的质证意见，本院认为原告航天信用社提交的上述证据客观、真实，本院对其真实性及证明力予以确认。根据当事人的举证、质证、本院认证及当事人在庭审中的陈述，本院查明以下事实：被告李和宁即为被告和宁公司法定代表人，被告李和宁与被告安霞系夫妻。被告和宁公司因在受让于被告李和宁位于西昌市安宁镇马坪坝村三组的土地上修建综合办公楼于2012年9月10日向原告航天信用社申请借款1600万元。2012年9月24日，被告李和宁向原告出具《同意抵押承诺书》、《抵押承诺书》，同意用其位于西昌市安宁镇马坪坝村三组综合用地（土地使用权证号：西市国用0672号）及地上在建工程为被告和宁公司借款期限为5年的1600万元借款作抵押担保。被告安霞亦于2012年9月24日向原告出具《财产共有人同意抵押承诺书》，该承诺书载明：安霞与李和宁是夫妻，安霞同意用与李和宁共同财产位于西昌市安宁镇马坪坝村三组综合用地及地上在建工程为被告和宁公司借款期限为5年的1600万元借款作抵押担保。2012年9月24日，被告李和宁、李田兵分别向原告出具了《连带责任保证担保书》，均自愿为被告和宁公司借款期限为5年的1600万元借款承担连带保证责任，保证期限为借款发放之日起至本息全部还清止，保证担保范围包括借款本金、利息、复息及贷款人为收回借款所发生的费用等。2012年11月27日，被告和宁公司与原告航天信用社签订了合同编号为信公借（BJ3Y012012000004）号的《借款合同》，该合同主要约定：甲方（被告和宁公司）向乙方（原告航天信用社）借款1600万元；借款用途：用于西市国用（2012）0672号、使用权面积6514.73平方米甲方修建综合楼及基础配套建设项目；借款期限为60个月，即从2012年11月27日起至2017年11月27日，借款期限起始日与借据不一致时，以第一次放款时的借据所载日期为准，借款到期日作相应调整；贷款利率为月利率，执行浮动利率，即在基准利率基础上上浮90%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；罚息利率：（1）甲方未按用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%（2）借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按计划还本、按月结息法；发放借款的前提条件：甲方已办妥与本合同项下借款有关的批准、登记、交付、保险及其他法定手续，设有担保的符合乙方要求的担保已生效且持续有效…….；还款：甲方应在结息日向乙方支付到期利息，序次还本时间还本金额为2014年3月31日还本80万元、2014年6月30日还本80万元、2014年9月30日还本80万元、2014年12月31日还本80万元、2015年3月31日还本80万元、2015年6月30日还本80万元、2015年9月30日还本80万元、2015年12月31日还本80万元、2016年3月31日还本80万元、2016年6月30日还本80万元、2016年12月31日还本80万元、2017年11月10日还本640万元；担保方式为抵押担保；违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施：（一）乙方违约情形及违约责任……，（二）甲方违约情形：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务，（三）可能危及乙方债权的情形：甲方发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、减少注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重苦难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责……..，（四）乙方救济措施：出现甲方违约的任一情形或可能危及乙方债权的任一情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，借款逾期的对未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。2012年11月27日，原告航天信用社与被告李和宁签订了合同编号为信公抵（BJ3Y20121007800）号的《抵押合同》，主要约定：被告李和宁愿意为被告和宁公司与原告签订的编号为信公借（BJ3Y012012000004）号《借款合同》项下的债务提供抵押担保；抵押物为土地使用权人为李和宁的位于西昌安宁镇马坪坝村三组综合用地（土地使用权证号：西市国用0672号）；担保范围为《借款合同》项下借款本金1600万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方（原告）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；债务人（被告和宁公司）不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。信公抵（BJ3Y20121007800）号《抵押合同》签订后，被告李和宁与原告就位于西昌安宁镇马坪坝村三组综合用地（土地使用权证号：西市国用0672号）于2013年1月17日办理了抵押登记。2013年1月21日，被告李和宁、李田兵共同与原告签订了《个人保证合同》，主要约定：甲方（被告李和宁、李田兵）愿意被告和宁公司与原告签订的编号为公借号《借款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证范围为《借款合同》项下本金1600万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若乙方根据《借款合同》约定宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止，如果《借款合同》项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；如果《借款合同》项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。以上合同签订后，原告于2013年1月22日向被告和宁公司发放贷款650万元。2013年5月25日，被告玉成公司向原告出具了成玉函字（2013）字第050号《意向担保函》，该函称其原则上同意为被告和宁公司在原告处办理项目贷款提供连带责任保证担保，担保金额为950万元，担保期限为3年。2013年6月8日，被告玉成公司向原告出具了成玉正字【2013】第042号《担保函》，该函称：“借款人西昌市和宁机械工程有限公司在你单位申请借款950万元，期限36个月，用途：项目建设……我公司同意为西昌市和宁机械工程有限公司提供950万元借款连带责任保证担保，担保范围、责任和担保期间以我公司与贵社签订的保证合同为准……”。2013年6月8日，被告玉成公司与原告签订了合同编号为BJ3Y012012000004-1号的《保证合同》，主要约定：甲方（被告玉成公司）愿意为被告和宁公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下本金950万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止，如果主合同项下的债务分歧履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任。2013年6月7日，被告李和宁、安霞与原告航天信用社签订了合同编号为凉航农信保BJ3Y012012000004号的《个人保证合同》，主要约定：保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下950万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方实现债务与担保权而发生的费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止，如果主合同项下的债务分歧履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。2013年6月7日，被告李和宁与安霞分别向原告出具了内容均为：“西昌市和宁工程机械有限公司在你社申请借款950万元，……本人自愿为该笔借款承担连带保证责任……”的《连带责任保证担保书》。2013年6月8日，原告航天信用社向被告和宁公司发放贷款950万元。案涉抵押土地（土地使用权证号：西市国用0672号）的地上建筑修建完成并取得房屋所有权证后，被告李和宁与原告于2015年3月20日签订了《抵押合同》，约定将该抵押土地上已建成的其中6间房屋（房屋所有权证号：201411030045、201411030035、201411030069、201411030050、201411030062、201411030065）及车库（房屋所有权证号：201411030068）一个为主合同项下本金1600万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用提供抵押担保。该《抵押合同》签订后，被告李和宁与原告就《抵押合同》所载房产及车库办理了抵押登记。另查明，被告和宁公司对案涉借款的利息支付到2015年5月20日止，2015年5月21日后未再向原告支付过利息。2014年3月31日、2015年3月30日被告和宁公司分两次共计偿还了第一笔贷款650万元中的本金55万元，第一笔借款现尚欠本金595万元；2014年6月30日、2014年9月2日被告和宁公司分两次共计偿还了第二笔贷款950万元中的本金110万元，原告于2015年7月7日对被告玉成公司账户中的118.75万元予以扣划用以对案涉第二笔借款950万元进行代偿，第二笔贷款现尚欠本金721.25万元。上述事实有本院予以确认的证据和当事人的陈述在卷佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告航天信用社与被告和宁公司签订的《借款合同》、原告航天信用社与被告李和宁签订的《抵押合同》、原告航天信用社与被告李和宁、李田兵、安霞签订的《个人保证合同》、原告航天信用社与被告玉成公司签订的《保证合同》均是当事人双方在平等、自愿的基础上签订，不违背法律规定，合法有效，合同各方均应按约定全面履行自己的义务。被告和宁公司未按约定的付款期限归还借款本金及支付自2015年5月21日起的利息已构成违约，虽然《借款合同》中约定的借款期限尚未到期，但案涉借款还款方式为按计划还本、按月结息，被告和宁公司自2015年5月21日起就未偿还过本息，依据《借款合同》的约定，原告航天信用社有权宣布贷款立即到期，要求被告和宁公司立即偿还本金及利息。因此，原告航天信用社要求被告和宁公司归还借款本金1316.25万元的诉讼请求，本院予以支持。原告航天信用社要求支付利息、罚息的主张，本院认为利息自逾期之日即为罚息，本院对原告要求被告和宁公司支付罚息的诉讼请求予以支持。被告和宁公司自2015年5月21日起就未向原告航天信用社偿还过借款本息，因此被告和宁公司应向原告航天信用社支付剩余借款本金1316.25万元自2015年5月21日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮90%后再上浮50%计算的罚息，而中国人民银行于2014年11月22日将三至五年期贷款基准年利率调整为6.00%，依据《借款合同》对借款利率的约定，案涉借款利率自2015年1月1日起应调整为在基准年利率6.00%的基础上上浮90%，即执行月利率0.95%，罚息利率应为1.425%。原告航天信用社与被告李和宁、李田兵签订了《个人保证合同》，约定被告李和宁、李田兵对案涉借款1600万元提供无限连带保证担保，但未明确保证份额，被告李和宁、李田兵应对担保的该1600万元债务承担连带责任，故本院对原告要求被告李和宁、李田兵对被告和宁公司未归还借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。原告航天信用社与被告安霞、玉成公司分别签订了《个人保证合同》、《保证合同》，均约定被告安霞、玉成公司对案涉借款950万元提供连带保证担保，但未明确保证份额，被告安霞、玉成公司应对担保的该950万元债务承担连带责任，而被告和宁公司已偿还该950万元中的110万元，被告玉成公司已代偿118.75万元，故被告安霞、玉成公司应对借款本金721.25万元及借款本金721.25万元自2015年5月21日起按月利率1.425%计算至款项还清为止的罚息承担连带清偿责任。原告航天信用社与被告李和宁签订了《抵押合同》，约定由被告李和宁为被告和宁公司对案涉借款1600万元提供不动产抵押担保，抵押物为登记在被告李和宁名下的位于西昌安宁镇马坪坝村三组综合用地（土地使用权证号：西市国用0672号）及地上建筑房屋五间（房屋所有权证号：201411030045、201411030035、201411030069、201411030050、201411030062、201411030065）、车库（房屋所有权证号：201411030068）一个，双方办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告有权就依法拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十五条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告西昌市和宁工程机械有限公司于本判决生效之日起15日内归还原告凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社借款本金595万元，并同时支付借款本金595万元自2015年5月21日起按月利率1.425%计算至款项付清之日止的罚息。二、被告西昌市和宁工程机械有限公司于本判决生效之日起15日内归还原告凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社借款本金721.25万元，并同时支付借款本金721.25万元自2015年5月21日起按月利率1.425%计算至款项付清之日止的罚息。三、被告李和宁、李田兵对上列第一、二项债务承担连带清偿责任，被告李和宁、李田兵承担保证担保责任后可向被告西昌市和宁工程机械有限公司追偿。四、被告安霞、成都市玉成融资担保有限公司对上列第二项债务承担连带清偿责任，被告安霞、成都市玉成融资担保有限公司承担保证担保责任后可向被告西昌市和宁工程机械有限公司追偿。五、原告凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社对以下抵押物：位于西昌安宁镇马坪坝村三组综合用地（土地使用权证号：西市国用0672号）、位于西昌市安宁镇马坪坝村三组2幢1层101号住房（房屋所有权证号：201411030045）、2幢2层201号住房（房屋所有权证号：201411030035）、2幢3层301号住房（房屋所有权证号：201411030069）、2幢4层401号住房（房屋所有权证号：201411030050）、2幢5层501号住房（房屋所有权证号：201411030062）、2幢6层601号住房（房屋所有权证号：201411030065）、位于西昌市安宁镇马坪坝村三组地下车库-1层车库（房屋所有权证号：201411030068）享有优先受偿权。案件受理102604.00元，财产保全申请费5000.00元，合计107604.00元由被告西昌市西昌市和宁工程机械有限公司负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径直给付原告）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判长  王文荣审判员  马 英审判员  牛 丹二〇一五年十二月二十四日书记员  余元正附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。