广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初12869号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会杏龙路71号创富公寓2栋101-115。
负责人陈浩彦。
委托诉讼代理人谢清鹏，广东康格律师事务所律师。
委托诉讼代理人陈岳麟，广东康格律师事务所律师。
被告：梁伟峰，男，1975年10月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
被告：萧美莲，女，1975年8月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，。
原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行诉被告梁伟峰、萧美莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行委托诉讼代理人谢清鹏到庭参加诉讼，被告梁伟峰、萧美莲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告梁伟峰于2012年10月29日签订的《个人借款/担保合同》（编号B：[个人家居消费]字[佛山分]行[杏坛]支行[2012]年[447]号）；2.二被告立即偿还原告贷款本金374885.48元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2016年6月21日为8888.44元，从2016年6月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按《个人借款/担保合同》约定另行计算）3.二被告立即支付原告为实际本案债权而支出的律师费26188.7元；4.确认原告对二被告提供抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会凤翔路45号凤翔商业广场3069、3070、4050、4051、4052、4065房产，在上述第二项请求及本案诉讼费、律师费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；5.被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告梁伟峰因装修需要，向原告申请个人家居消费贷款。被告梁伟峰与原告于2012年10月29日签订编号B：[个人家居消费]字[佛山分]行[杏坛]支行[2012]年[447]号的《个人借款/担保合同》，约定被告梁伟峰向原告借款930000元，借款期限为5年，被告梁伟峰以按月等额本息还款法（按月计息）偿还当期贷款本息。合同履行期内如连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，原告有权停止发放尚未发放的贷款，并宣布贷款提前到期，要求被告梁伟峰提前清偿全部或部分借款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告梁伟峰如未按照约定的时间还款，原告有权对逾期贷款按罚息利率按日计算利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按《个人借款/担保合同》第四条约定的利率基础上加收40%确定。同时，原告为实现本合同项下债权而生产的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告梁伟峰承担。《个人借款/担保合同》第十八条约定，二被告将佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会凤翔路45号凤翔商业广场3069、3070、4050、4051、4052、4065房产抵押给原告，作为借款担保并办理抵押登记，抵押担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和被告梁伟峰所有其他应付费用。上述合同签订后，原告与被告梁伟峰于2012年11月8日对上述房产办理了抵押登记。原告依约于2012年11月9日发放了该笔贷款。至2016年6月21日止，被告梁伟峰已连续5个付款期未按时向原告偿还借款本息。上述债务属于二被告夫妻共同债务，二被告应承担共同清偿责任。
被告梁伟峰、萧美莲未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的证据真实合法、与本案具有关联性，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：原告起诉的事实有充分的证据予以支持，本院予以确认。另查明《个人借款/担保合同》第四条约定，贷款利率按贷款发放时中国人民银行同期同档次贷款利率上浮10%确定，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日调整。2012年10月13日，被告萧美莲以被告梁伟峰配偶的身份向原告出具了同意借款授权书一份，同意被告梁伟峰向原告借款，并承担相应的法律责任。2012年10月29日，被告萧美莲在涉案《个人借款/担保合同》中的抵押物共有人一栏签名。2015年7月23日二被告协议离婚。2016年7月1日，原告与广东康格律师事务所签订委托代理合同一份，约定由广东康格律师事务所律师代为进行本案诉讼，原告为此支付律师费26188.7元。截至2016年6月21日，被告梁伟峰尚欠原告本金274885.48元及利息7550.75元、罚息1264.41元，复利73.28，合计8888.44元。
2015年10月24日中国人民银行三年至五年期贷款年利率调整为4.75%。
本院认为，原告与被告梁伟峰签订的编号B：[个人家居消费]字[佛山分]行[杏坛]支行[2012]年[447]号的《个人借款/担保合同》合法有效，原、被告应按合同约定履行合同项下各自的义务，现原告已依约向被告梁伟峰发放了借款，被告梁伟峰理应按合同约定向原告偿还借款，而其已连续5个付款期未按时向原告偿还借款本息，已经构成违约，原告请求解除涉案《个人借款/担保合同》，并请求被告梁伟峰偿还借款本金374885.48元及利息、罚息、复利有理，本院予以支持。然自2016年6月22日之后，涉案借款已以欠款余额为基数按罚息利率计算罚息，足以弥补原告的损失，则复利不应再计算。
原告与被告梁伟峰在涉案合同中约定承担原告因被告梁伟峰违约支出的律师费，而原告请求的律师费符合双方的约定，不悖于法律，故其请求本院予以支持。
原告与二被告约定以佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会凤翔路45号凤翔商业广场3069、3070、4050、4051、4052、4065房产为涉案债务供作抵押，并办理了抵押登记，现原告请求对该抵押物享有优先受偿权有理，本院予以支持。
涉案债务发生于二被告夫妻关系存续期间，且被告萧美莲对涉案债务知情，原告请求二被告承担共同清偿责任有理，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行与被告梁伟峰于2012年10月29日签订的《个人借款/担保合同》（编号B：[个人家居消费]字[佛山分]行[杏坛]支行[2012]年[447]号）；
二、被告梁伟峰、萧美莲于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行借款本金374885.48元及利息、罚息、复利8888.44元（利息、罚息、复利暂计算至2016年6月21日，之后的罚息以374885.48元为基数，按年利率7.315%计算至被告实际清偿完毕之日止，利息与复利不于另计）；
三、被告梁伟峰、萧美莲于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行律师费损失26188.7元；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行就其享有的本案债权有权以被告梁伟峰、萧美莲提供抵押的佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会凤翔路45号凤翔商业广场3069、3070、4050、4051、4052、4065房产按登记的顺序折价或以其拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费收取为7449.43元，保全费2569.81元，合计10019.24元（原告已预交），由被告梁伟峰、萧美莲负担并直接支付给原告中国工商银行股份有限公司佛山杏坛支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 赖荣华
人民陪审员 黎泽民
人民陪审员 邓雪珍
二〇一七年三月三十日
书 记 员 洪 勉