河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0702民初492号
原告：中国民生银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市金穗大道与新中大道交叉口西北角新闻大厦1-4层。
负责人：郭强，行长。
委托代理人：陈源泉，该单位职员，特别授权。
委托代理人：梅海军，河南中原法汇律师事务所律师，特别授权。
被告：范习成、戴秀英，男，汉族，1971年9月21日出生，现住河南省。
被告：戴秀英，女，汉族，1970年4月18日出生，现住河南省新乡市红旗区石榴园大街*号*号楼*单元**号，身份证号4107821970********。
原告中国民生银行股份有限公司新乡分行（下称民生新乡分行）诉被告范习成、戴秀英借款合同纠纷一案，原告于2016年2月2日向本院提起诉讼，本院于当日作出受理决定，向被告送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈源泉、梅海军到庭参加了诉讼，被告范习成、戴秀英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令范习成、戴秀英立即偿还欠款800000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同第6.1.1.1、第13条和23.3条约定的计算标准，自2016年1月24日起计算至全部债务清偿完毕之日止），逾期利息按双倍支付。2、判令原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、二被告共同承担本案一切诉讼费用和律师费。事实和理由：2015年8月19日，原告与被告范习成、戴秀英以及签订了一份《个人额度借款合同》（编号为9B6012015800136），及一份《最高额抵押担保合同》（编号为9B6012015800136），被告将位于中原路5号绿都.塞纳春天12号楼1单元12702室的房产（房产证号：新房权证新乡市字第××号）和石榴园小区2号营住楼东3单元9层东户房产（房产证号：新房权证新乡市字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权利证号分别为新房他证新乡市字第2015133**号和新房他证新乡市字第2015133**号，2015年8月24日，原告向被告发放贷款80万元，但在合同履行过程中，因被告存在违约行为，故原告依法与其提前解除合同，但被告拒不还款，故诉至法院。
被告范习成、戴秀英未向本院提交书面答辩状。
原告民生新乡分行向本院所举证据有：1、2015年8月19日《个人额度借款合同》复印件一份；2、2015年8月24日《借款支用申请书》复印件一份；3、2015年8月24日《交通银行个人借款凭证》复印件一份。证据1-3证明2015年8月19日原告民生银行新乡分行与被告范习成、戴秀英签订借款合同一份，最高借款额度为112万元，借款合同有效使用期限自2015年8月19日至2020年8月19日；2015年8月24日被告范习成、戴秀英向原告提交《借款支用申请书》，贷款金额为80万元，借款期限自2015年8月24日至2016年8月24日，贷款年利率为9.215%，原告在2015年8月24日按约定将借款发放给被告范习成、戴秀英，已经按合同履行了自己的义务。4、2015年8月19日原告与被告范习成、戴秀英签订《最高额抵押担保合同》复印件一份；5、2015年8月19日被告范习成、戴秀英出具的《抵押承诺书》复印件一份；6、2015年8月21日新乡市房屋产权监理处出具的《房屋他项权利证》（新房他证新乡市字第2015133**、201513357）复印件二份。证据4-6证明2015年8月19日被告范习成、戴秀英与原告民生银行新乡分行签订了一份《最高额抵押担保合同》，并出具了一份《抵押承诺书》，自愿以其拥有所有权的位于新乡市××小区××营××单元××东××、新乡市××路××都·××春天××楼××单元××室两套房产提供最高额连带保证责任，担保的最高债权为112万元。后双方到新乡市房屋产权监理处依法办理了房屋他项权利证，根据《最高额抵押担保合同》第19条及《担保法》第33条第1款、《物权法》第170条、第176条、179条第1款的规定，原告民生银行新乡分行有权在抵押范围内要求实现优先受偿权，被告范习成、戴秀英应在抵押担保范围内承担责任。7、2015年11月18日河南省辉县市人民法院（2015）辉民初字第4107-1号《民事裁定书》复印件一份；8、2015年11月18日河南省辉县市人民法院（2015）辉民初字第4107号《协助冻结存款通知书》复印件一份；9、2016年1月25日《个人贷款提前到期通知书》一份；10、顺丰速运特快专递回执复印件一份；证据7-10证明被告范习成、戴秀英因涉及其它诉讼被辉县市人民法院依法冻结了个人银行账户。根据《个人额度借款合同》第27.2条、第28条、第28.2.2条的规定应视为发生违约事件，原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，原告已经在2016年1月25日通过特快专递方式向被告范习成、戴秀英送达了《个人贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期。11、《个贷委托代理合同》复印件一份；12、民生银行转账电汇凭证复印件一份；13、建设银行进账单复印件一份；14、发票复印件一份。证据11-14证明原告民生银行新乡分行为实现债权，与河南中原法汇律师事务所签订委托代理合同，并律师支付代理费32000元，根据《个人额度流动借款合同》第26.17条、第28条、《最高额抵押担保合同》第19条，以及《担保法》第21条第1款、《合同法》第107条的规定，被告范习成、戴秀英应依法承担律师费。
被告范习成、戴秀英未向本院提交证据材料。
根据当事人的陈述和原告所举证据可以确认如下案件事实：2015年8月19日民生银行新乡分行（乙方、贷款人）与被告范习成、戴秀英（均为甲方、借款人）签订《个人额度借款合同》，合同编号为9B6012015800136，约定最高借款额度为112万元，有效使用期限为60个月，自2015年8月19日至2020年8月19日，借款用途为家庭消费；借款利率约定在适用的借款支用申请书中，但不得低于基准利率上浮50%，；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；逾期罚息为到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期利息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能支付的（包括逾期天数），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；担保约定为由范习成、戴秀英与乙方签订编号为9B6012015800136的《最高额抵押担保合同》合同第26.17、27.2、28、28.2.2条约定甲方如发生被监禁、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态，或涉及诉讼、仲裁、被司法机关采取强制措施等影响债务清偿能力或甲方仍可能危及乙方授信安全的情况时，乙方有权根据合同约定，宣布本合同项下的借款提前到期，任一甲方同意对于乙方实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担偿还义务。范习成、戴秀英出具的借款支用申请书载明申请借款金额为800000元，申请借款期限自2015年8月24日起至2016年8月24日止，
申请借款利率的调整方式为固定利率等。
2015年8月19日，范习成、戴秀英（抵押人、丙方）与民生新乡分行（担保权人、丁方）签订《最高额抵押担保合同》，约定抵押人范习成、戴秀英用其共同共有的位于新乡市××小区××营××单元××东××、新乡市××路××都·××春天××楼××单元××室两套房产为编号为9B6012015800136的《个人额度借款合同》项下全部债务提供最高额抵押担保；所担保的最高债权额为1120000元人民币；丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币1410000元；担保范围为被担保之主债权本金及应付利息（包含利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保权利的费用，但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；如主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定丁方宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的，丁方有权随时行使担保权，并对担保财产进行拍卖、变卖，以所得借款优先授偿，双方还对其他权利义务进行了约定。2015年8月21日，范习成、戴秀英将上述抵押房产办理了《房屋他项权利证》（编号为新房他证新乡市字第2015133**号、新房他证新乡市字第2015133**号），房屋他项权利人为民生新乡分行。
2015年8月24日，民生新乡分行向范习成、戴秀英发放贷款800000元，并出具借款借据一份，载明借款金额为800000元，借款期限自2015年8月24日起至2016年8月24日止，利率为9.215%，逾期利率为按执行利率加收50%，违约罚息利率为按执行利率加收50%，担保方式为抵押，还款付息方式为按月结息，还款日为15日，利率调整方式为固定利率贷款发放后，范习成、戴秀英并未按约定按时还款，经民生新乡分行多次催要未果，截止到2015年6月21日，尚欠贷款本金800000元未偿还。
另查明之一，2015年11月18日，辉县市人民法院因审理原告张家鑫诉被告范习成民间借贷纠纷一案，作出（2015）辉民初字第4107-1号民事裁定书，对范习成名下的民生新乡分行营业部的存款进行查封。2016年1月25日，民生新乡分行向范习成、戴秀英发出个人贷款提前到期通知书，以范习成、戴秀英财务情况恶化影响清偿能力为由，宣布提前收回贷款本金80万元。
另查明之二，民生新乡分行为实现与范习成、戴秀英的债权，与河南中原法汇律师事务所签订委托代理合同，支出律师代理费32000元，河南中原法汇律师事务所开具发票1张。
本院认为：民生新乡分行与范习成、戴秀英签订的《个人额度借款合同》、《最高额抵押担保合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，各方均应按照合同约定履行各自的义务。民生新乡分行按照合同约定发放了贷款，范习成、戴秀英也按约偿还了利息，截止2016年7月27日尚未发生逾期，但范习成因个人债务涉及诉讼，根据上述合同规定，民生新乡分行有权提前宣布贷款到期，并向范习成、戴秀英主张债权及行使担保权利，故本院对民生新乡分行的该项诉求予以支持。对民生新乡分行主张的律师代理费，因无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
范习成、戴秀英于本判决生效后三日内偿付中国民生银行股份有限公司新乡分行贷款本金800000元。
二、抵押权人中国民生银行股份有限公司新乡分行有权对位于新乡市石榴园小区2号营住楼东3单元9层东户、新乡市中原路5号绿都·塞纳春天12号楼1单元12702室的房产申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款在上述第一项判决的范围内优先受偿。
三、驳回中国民生银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。
如果范习成、戴秀英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11800元，保全费5000元，由被告范习成、戴秀英承担。
如不服本判决，应自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 赵爱勤
审 判 员 闫 雪
人民陪审员 李 静
二〇一六年八月六日
书 记 员 穆玉斌