浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐虹商初字第797号
原告：兴业银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：仇建吉。
委托代理人：钱珍美、徐庆。
被告：申开控股有限公司。
法定代表人：黄建胜。
被告：乐清市华正电力器材有限公司。
法定代表人：金和平。
被告：黄建胜。
被告：王伦和。
原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行诉被告申开控股有限公司（以下简称“申开公司”）、乐清市华正电力器材有限公司（以下简称“华正公司”）、黄建胜、王伦和金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月11日对该案予以预立案，于2014年10月26日立案受理。依法组成合议庭，于2014年11月27日公开开庭进行了审理，原告委托代理人钱珍美到庭参加诉讼。被告申开公司、华正公司、黄建胜、王伦和经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2011年8月31日，原告与被告浙江申开科技有限公司（2011年9月28日经依法核准变更为申开控股有限公司）签订《最高额抵押合同》，被告自愿提供其享有的坐落于石帆镇郭路村土地使用权（土地使用权证号：乐政国用（2009）第35-6822号，使用权面积11467.99平方米）对自己在2011年8月31日至2013年12月8日期间内从原告处获得的贷款、贸易融资等债务的履行承担抵押担保责任，抵押最高债权额为2230万元人民币，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额，已办妥抵押登记手续（乐土他项（2011）第718号）。2011年9月20日，原告与被告华正公司签订编号为3520114759-2号《最高额保证合同》，自愿对被告申开公司与原告在2011年9月20日至2013年9月20日有效期内发生的债务承担连带保证责任，担保主债务限额为700万元人民币，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2012年8月23日，被告黄建胜、王伦和自愿向原告出具编号分别为3520124975-2、3520124975-3号《最高额个人担保声明书》，自愿对被告申开公司与原告在2012年8月23日至2014年8月23日有效期内发生的债务承担连带保证责任，担保主债务限额均为3500万元人民币，保证范围为最高本金限额项下的主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用。2012年9月13日，经被告申开公司申请，原告与其签订编号为3520124998号《流动资金借款合同》，约定被告申开公司因支付货款向原告借款600万元人民币，贷款期限为12个月，自2012年9月13日至2013年9月12日止；该笔贷款执行浮动利率；每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。如借款人逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。如借款人未按时支付利息，原告有权计收复利。如借款人没有按期偿还本息，原告有权提前收贷。原告因收贷支付的律师费，由借款人承担。借款合同签订后，原告依约向被告申开公司放贷。然而上述贷款到期后，被告未能依约还本付息。原告向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告申开控股有限公司立即向原告偿还借款本金600万元及利息（从2013年6月21日起以合同约定贷款利率6.3%计算利息、9.45%计算复息至实际付款之日止；从2013年9月13日贷款到期次日起以合同约定贷款利率9.45%计算罚息至实际付款之日止）；2、判决被告申开控股有限公司承担原告因本案聘请律师代理费36000元人民币；3、判决被告申开控股有限公司享有的坐落于石帆镇郭路村土地使用权（土地使用权证号：乐政国用（2009）第35-6822号，使用权面积11467.99平方米）对上述第1、2项债务在最高抵押担保金额2230万元范围内承担抵押担保责任，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、判决被告乐清市华正电力器材有限公司在最高额保证700万元范围内对上述第1、2项债务承担连带保证责任；5、判决被告黄建胜、王伦和分别对上述第1、2项债务在最高额保证3700万元范围内承担连带保证责任；6、由四被告承担本案诉讼费用。
在审理中，原告明确了第1项诉讼请求：判决被告申开控股有限公司立即向原告偿还借款本金600万元、合同期内利息88194.33元、逾期罚息（自2013年9月13日起以600万元本金为基数按年利率9.45%计算至判决确定履行之日止）。
原告在本院指定的举证期限内向本院提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书，以证明原告的主体资格。
2、被告营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、变更登记情况、身份证，以证明被告的主体资格。
3、流动资金借款合同、借款借据，以证明被告申开公司与原告签订了一份借款合同，借款金额为人民币600万元的事实。
4、最高额抵押合同、抵押物清单、土地使用权证、土地他项权证，以证明被告浙江申开科技有限公司即申开控股有限公司为自己向原告的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续的事实。
5、最高额保证合同，以证明被告华正公司、黄建胜、王伦和自愿为被告申开公司向原告的借款提供最高额连带保证的事实。
6、银行明细表，以证明被告申开公司欠息违约的事实。
7、法律服务委托合同书，以证明原告因本案支付律师费的事实。
被告申开公司、华正公司、黄建胜、王伦和均未做答辩，亦未向本院提供证据。
原告提供的证据在庭审中出示，被告申开公司、华正公司、黄建胜、王伦和均未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。本院经审核，对原告提供的证据1、2、3、4、5、6的真实性予以确认。但对原告提供的证据7，不能证明其证明对象，故本院不予认定。
经审理查明：2011年8月31日，原告与被告浙江申开科技有限公司（2011年9月28日经依法核准变更为“申开控股有限公司”）签订编号为3520114703－2的《最高额抵押合同》，被告自愿提供其享有的坐落于石帆镇郭路村土地使用权（地号：035－015－0308－0000）对自己在2011年8月31日至2013年12月8日期间内从原告处获得的贷款、贸易融资等债务的履行承担抵押担保责任，抵押最高债权额为2230万元人民币，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。2011年8月31日双方办理了抵押登记手续。
2011年9月20日，被告华正公司与原告签订了一份编号为3520114759－2的《最高额保证合同》，合同约定被告华正公司为被告申开公司在2011年9月20日至2013年9月20日有效期内发生的债务承担连带保证责任，担保主债务限额为700万元人民币，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证方式为连带保证责任，保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。同时合同约定：在合同约定的期间内，债权人与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果未在有关合同、协议以及其他法律性文件中明确不是由本合同作保证担保的，均视为由本合同作保证担保。
2012年8月23日，被告黄建胜、王伦和分别与原告签订了编号为3520124975－2、3520124975－3的《最高额保证合同》，合同约定被告黄建胜、王伦和分别为被告申开公司在2012年8月23日至2014年8月23日有效期内发生的债务承担连带保证责任，担保主债务限额均为3700万元人民币，保证范围均为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证方式为连带保证责任，保证期间为两年，自主合同项下主债务履行期限届满之日起计。
2012年9月13日，被告申开公司与原告订立一份《流动资金借款合同》，合同编号为3520124998，合同约定：被告申开公司向原告借款金额为人民币600万元；用于支付货款；借款期限为12个月，自2012年9月13日至2013年9月12日；借款利率为浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率上浮5%，亦即，实际利率等于同期同档次国家基准利率乘以系数1.05，即年利率6.3%；每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；如借款人逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率9.45%，如借款人未按时支付利息的，对未按时支付的利息，原告有权按借款逾期罚息利率计收复利。另外合同还约定了借款人义务、违约责任及实现债权的费用等由借款人承担等。
2012年9月13日，原告根据借款合同的约定，向被告申开公司发放贷款600万元。但被告申开公司未依约向原告支付贷款本息，截至2013年9月12日，被告申开公司尚欠原告借款本金600万元、利息88194.33元及逾期罚息未偿还，被告华正公司、黄建胜、王伦和也未按合同履行连带保证责任。
另查明，原告法定代表人（负责人）于2014年5月14日由“邵肖豪”变更为“仇建吉”，被告华正公司法定代表人（负责人）于2012年10月31日由“赵乐娃”变更为“金和平”。
本院认为，原告与被告申开公司签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告与被告华正公司、黄建胜、王伦和签订的最高额保证合同，均系合同双方当事人真实意思表示，内容合法，应为有效合同。现被告申开公司未按合同的约定向原告支付贷款本息，其行为已构成违约，原告要求其偿付借款本金、利息及逾期罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告申开公司以自有土地使用权为上述借款提供抵押担保，抵押物已经办理抵押登记，双方签订的《最高额抵押合同》已经生效，故原告有权就该抵押物主张优先受偿。原告主张被告应承担本案律师费36000元，但在举证期限内未能提供相对应的实际支付凭证，属证据不足，本院不予支持。被告华正公司、黄建胜、王伦和分别为被告申开公司的借款向原告提供连带责任保证，现债务人不能清偿到期债务，被告华正公司、黄建胜、王伦和应承担保证责任，其承担保证责任后均有权向被告申开公司追偿。被告申开公司、华正公司、黄建胜、王伦和经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告申开控股有限公司偿付原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行借款本金600万元、利息88194.33元及逾期罚息（以借款本金600万元为基数，自2013年9月13日起按年利率9.45%计算至判决确定履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院虹桥法庭转付。
二、若被告申开控股有限公司未能在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖其提供抵押担保的坐落在乐清市石帆镇郭路村的土地使用权（地号：035－015－0308－0000），所得价款由原告优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为3520114703－2《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过2230万元。
三、被告乐清市华正电力器材有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其承担保证责任的范围与编号3520114759－2号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过700万元；在其承担保证责任后，有权向被告申开控股有限公司追偿。
四、被告黄建胜对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其承担保证责任的范围与编号3520124975－2号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过3700万元；在其承担保证责任后，有权向被告申开控股有限公司追偿。
五、被告王伦和对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其承担保证责任的范围与编号3520124975－3号的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过3700万元；在其承担保证责任后，有权向被告申开控股有限公司追偿。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54060元，由原告负担700元，由四被告共同负担53360元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 郑 銮
人民陪审员 万晓晓
人民陪审员 林乐丹
二〇一四年十二月一日
代书 记员 林伟强