浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义民初字第2629号
原告:骆光军。
委托代理人：骆兴洪、黄鸿，浙江星耀律师事务所律师。
被告：何旭春。
被告：何忆亮。
被告：杨琴仙。
被告何旭春、何忆亮、杨琴仙共同委托代理人：杨瑞，浙江红太阳（杭州）律师事务所律师。
被告：何华斌。
原告骆光军与被告何旭春、何华斌、何忆亮、杨琴仙共有物分割纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法由审判员季文超适用简易程序独任审理。后因被告现住址不明，转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告骆光军的委托代理人黄鸿；被告何旭春、何忆亮、杨琴仙及其共同委托代理人杨瑞到庭参加诉讼；被告何华斌经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告骆光军诉称：被告何旭春、何华斌系姐弟关系。被告何忆亮、杨琴仙系夫妻关系。被告何旭春、何华斌系被告何忆亮、杨琴仙的子女。2005年10月1日，原告骆光军与被告何旭春登记结婚；2014年10月23日，双方经法院调解离婚。原、被告登记结婚后，被告何旭春、何华斌在义乌市城西街道六甲里村旧村改造中共同审批取得了90平方米建房用地使用权。被告何忆亮、杨琴仙审批取得了54平方米建房用地使用权。后原、被告共同出资联合建设了四间四层半楼房。该房建成后，一直由被告出租收益。2014年10月23日原、被告离婚时，未对上述财产进行分割。2015年6月2日，被告何旭春向法院起诉分割与原告共有的位于义乌市福田街道江村的土地使用权。原告认为，本案所涉的房屋系原告骆光军与被告何旭春婚姻关系存续期间形成的财产，属于原告骆光军与被告何旭春夫妻共同财产，原告骆光军依法享有收益，并有权要求分割，获得房屋收益。现提起诉讼，请求：一、要求确认原告对坐落于义乌市城西街道西站二区2幢2号四间四层半房屋中享有五分之一份额，价值约30万元。二、要求依法对上述房屋进行分割。
被告何旭春辩称：本案诉争平方系2003年六甲里村因铁路建设需要拆迁，2004年开始报名，2005年开始报批，在何旭春和骆光军未登记前，何旭春已经向有关部门报批，村里2005年9月13日公示，报批的程序经过村里、街道以及政府，这期间有一个过程，何旭春认为报批所得的平方是婚前所得，虽然最终批下来的时间在婚后，公示是2005年9月13日，我方认为原告无权要求分割平方。被告无论报批多少平方，当时说好都是给何旭春的父母。作为条件，被告家里有一个商位是给被告，被告报批的平方给被告父母。被告和原告离婚的原因是因为原告在外面有小三。关于原告说的建房有出资，当时被告嫁给原告，家里都是不同意的，被告家都没有回去过，跟家里关系也不好，怎么出资。
被告何忆亮、杨琴仙辩称：何旭春名义所得的平方是何旭春自愿给家里的。铁路沿线拆迁安置中明确规定，何旭春登记结婚的，这个平方是没有的。建房时不要说骆光军没出过钱，就连何旭春也没有出过钱。骆光军从未关心过该房子建造。2004年的报批的时候就说好平方给家里，家里有一个商位给何旭春。
被告何华斌未作答辩。
为证明其诉讼主张，原告提供了以下证据：
证据1、义乌市农村村民建房用地审批表一份，证明原告骆光军与被告何旭春夫妻关系存续期间，在城西街道六甲里村与被告何华斌共同审批取得90平方米的事实。
证据2、照片一张，证明房屋现状。
证据3、结婚登记审查处理表一份，证明原告骆光军与被告何旭春于2005年10月1日办理婚姻登记的事实。
证据4、民事判决书一份，证明被告何旭春向法院起诉分割与原告共有的土地使用权的事实。
被告何旭春、何忆亮、杨琴仙对原告提供的证据质证认为：
对证据1的真实性无异议，但是证明目的有异议，审批表第三页联村干部明确一点公示时间是2005年9月13日，是在何旭春与原告结婚登记前就公示了，只是报批有一个时间滞后性。并不能证明涉案平方是婚姻存续期间取得。
对证据2、证据3、证据4的真实性无异议。
为证明其辩解主张，被告何旭春、何忆亮、杨琴仙提供了以下证据：
证据1、个体工商户情况一份，证明何旭春2001年至2007年曾有一个商位的事实。商位是父母出资，是给何旭春的。
证据2、义城西街办（2005）13号文件一份，证明本案讼争的房子系何旭春未出嫁之前所得。该文件第四页第十四条第三款第四项明确如果是出嫁女的，是不安排建房用地的。
原告对被告何旭春、何忆亮、杨琴仙提供的证据质证认为：
对证据1的真实性无异议。但是与本案关联性有异议。被告证明何旭春在2001年至2007年有商位，与本案无关。
对证据2的真实性无异议，与本案关联性有异议，无法达到被告的证明目的。
被告何华斌未提供证据。
被告何华斌经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其享有的相关权利。
经庭审质证，本院对原、被告提供的证据的真实性均予以认定。
经审理查明：被告何旭春与被告何华斌系姐弟关系；被告何忆亮、杨琴仙系夫妻关系。被告何旭春、何华斌系被告何忆亮、杨琴仙的子女。原告骆光军与被告何旭春于2005年10月1日登记结婚；于2005年12月6日生育女儿骆婷；于2014年10月23日，经法院调解离婚。
2015年11月，被告何旭春原所在的义乌市城西街道六甲里村因拆迁实施旧村改造。2015年11月，以被告何旭春为户主，与其弟弟何华斌两人为一户申请参加旧村改造建房用地申请审批。经村、街道审核，义乌市人民政府于2015年12月5日批准何旭春、何华斌户农村村民建房用地90平方米（义土农建字[2006]第692号）。与被告何忆亮、杨琴仙获批的54平方米建房用地一起建成四间四层半房屋（义乌市城西街道西站二区2幢2号）。
2013年9月，骆光军、何旭春所在的义乌市稠城街道江村村旧村改造。2013年9月26日，原告骆光军与被告何旭春、骆婷三人一起申报旧村改造建房用地并填写稠城街道农建字第【2014尚】第079号义乌市农村住宅用地审批表一份，其中“其他需说明的情况”栏注明：“何旭春已在城西街道六甲里村享受旧村改造，从户型中扣18平方米，独生子女系该村截止日期后领，江村旧村改造细则未明确截止日期后是否可增计一人，已经江村村民代表大会讨论通过可增计1人”。2014年1月23日，义乌市人民政府在上述义乌市农村住宅用地审批表中明确批准该户住宅用地为108平方米。
2014年6月24日，原告骆光军向本院提起离婚诉讼，经调解于同年10月23日离婚，女儿骆婷随被告何旭春生活。双方未对上述财产进行分割。
2015年6月2日，被告何旭春及骆婷提起诉讼，要求分割共同获批的义乌市福田街道江村的108平方米土地使用权。经本院（2015）金义廿三里民初字第108号民事判决书判决，确认108平方米建房用地使用权由何旭春、骆婷、骆光军各享有36平方米份额。该判决已经生效。后原告骆光军提起本案诉讼。
本院认为：义乌市城西街道西站二区2幢2号四间四层半房屋系何旭春、何华斌获批的90平方米建设用地与被告何忆亮、杨琴仙获批的54平方米建设用地共同建造。原告未提供其与何旭春有出资建房的证据。原告主张对上述房屋享有五分之一份额的诉请本院不予支持。但原告骆光军与被告何旭春在参加义乌市稠城街道江村村旧村改造时，因被告何旭春已在城西街道六甲里村享受旧村改造，有关部门审批时扣除了18平方米。为此，被告何旭春、何华斌户批得的农村村民建房用地90平方米中应有18平方米系原告骆光军、被告何旭春、婚生女骆婷共同享有。属三人的共有财产。三人应均分，原告骆光军享有6平方米村民建房用地使用权。因无法分割，原告要求进行分割的诉请本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条的规定,判决如下:
一、确认原告骆光军对被告何旭春、何华斌共同审批取得的义土农建字[2006]第692号《农民村民建房用地审批表》中载明的90平方米建房用地使用权享有6平方米份额。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费5800元，由原告骆光军负担3800元，由被告何旭春负担2000元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费5800.00元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 长 季文超
人民陪审员 楼忠民
人民陪审员 郑欢欢
二〇一六年十一月十日
代书 记员 龚 雪