辽宁省凌源市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽1382民初1868号
原告：中国银行股份有限公司朝阳凌源支行。
负责人：王世峰，行长。
委托诉讼代理人：司廷才，律师。
被告：杨建民，男，1974年4月29日出生。
委托诉讼代理人：杨建华，男，1976年5月18日出生。
被告：赵菲，女，1977年9月27日出生。
原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行诉被告杨建民、赵菲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行负责人的委托诉讼代理人司廷才、被告杨建民的委托诉讼代理人杨建华到庭参加诉讼。被告赵菲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法将对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除我行与被告之间于2011年9月9日签订的2011年抵字256号《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令被告连带偿还我行借款本金51,027.20元，并给付自未履行还款之日起至执行完毕的贷款合同约定的利息及罚息；3、依法确认被告以其所有的凌源市红山路西段***号房屋对上述欠款及利息、罚息承担抵押担保责任，我行对上述房屋折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年9月9日，二被告在我行借款100,000元，借款期限119个月，约定按月等额偿还贷款本息，并以其名下所购位于凌源市红山路西段***号房屋作抵押。截止2017年12月31日，借款人已逾期还款，因借款人违反贷款合同中还款约定，我行有权决定合同项下的贷款本息全部提前到期，并有权行使抵押权。在此期间，我行多次派员与被告沟通，但被告均不能按时履行还款义务。
被告杨建民、赵菲均未提供答辩。
原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行为支持其诉请，向本院提交了与被告杨建民签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，借款借据，房屋他项权利证书，被告杨建民、赵菲的身份证复印件，《贷款已还款明细清单》、《逾期未还款查询》等证据材料在卷佐证，已经庭审示证、举证和本院审查，可以采信。被告杨建民、赵菲未向本院提交证据，视为二被告放弃举证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年8月30日，原告与被告杨建民签订了一份《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，该协议约定，额度金额为甲方同意向乙方提供个人抵（质）押循环贷款额度，币种人民币，金额为100,000元；本额度有效期为10年/120个月，自2011年8月30日至2021年8月30日。同日，原告与被告杨建民、赵菲签订了一份《个人循环贷款最高额抵押合同》，二被告同意以二人共有的位于凌源市红山路西段III-4-162-17号楼房为上述借款本息提供抵押担保，并于2011年8月31日在相关不动产登记部门办理了凌房他证字第3157**号他项权证书。2011年9月9日，双方签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定，借款金额为100,000元，借款期限为119个月，借款用途为装修，借款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每3个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.75625‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮15％重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮15％作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息，每月的12日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％。若借款人未按约定用途适用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100％。还款方式为按月等额本息还款法。在借款合同中双方还约定：如果借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权提前收回全部贷款，终止或解除本合同，行使担保物权。借款合同生效后，原告如期将被告所借装修款如数转入被告账户。在合同履行过程中，截止2018年3月20日，被告杨建民尚欠原告贷款本金51,027.20元、本金罚息340.31元，利息2,215.36元、利息罚息90.65元，因被告未按合同约定按月履行偿还义务，致使原告起诉至法院。
本院认为，原告与被告杨建民签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及与被告杨建民、赵菲签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》系借贷双方的真实意思表示，合同的内容不违反法律的规定，故合法有效。被告杨建民借得原告贷款后，理应遵循诚信原则，按期向原告履行偿还借款本息的义务，被告在合同履行过程中虽然偿还了部分本息，但对其余借款本息借故拖延，不予偿还的行为，仍属违约行为，应依合同约定向原告承担相应的违约责任。原告要求解除其与被告杨建民于2011年9月9日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》的请求，因被告杨建民未按时足额偿还贷款本息，该行为违反了合同的相应约定，原告有权解除该合同，为此，原告该项主张合法有据，本院依法予以支持。被告杨建民所借贷款发生在被告杨建民与被告赵菲婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，由被告杨建民、赵菲共同偿还，原告请求被告杨建民、赵菲共同偿还涉案借款本息的主张，合法有据，本院依法予以支持。因被告杨建民、赵菲以二人共有的坐落在凌源市红山路西段***号房屋作为抵押物，为此借款提供了抵押担保，应依法依约对上述借款等违约事项承担抵押担保责任。诉讼期间，被告赵菲经本院传票传唤，未到庭依法参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，应自行承担于己不利法律后果，本院依法缺席判决。
综上，原告的诉讼请求合法有据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，第一百九十六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、自2018年3月21日起解除原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行与被告杨建民签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告杨建民、赵菲于本判决生效后十五日内偿还所欠原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行截止2018年3月20日的借款51,027.20元、本金罚息340.31元，利息2,215.36元、利息罚息90.65元，并自2018年3月21日起依与原告借款合同约定的利率等违约事项向原告支付余下欠款利息、罚息，至欠款还清之日止。
三、被告杨建民、赵菲以其向原告提供抵押住房对上述借款本息等违约事项承担担保责任。
四、原告中国银行股份有限公司朝阳凌源支行对被告杨建民、赵菲抵押担保的共有的住宅房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取538元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审判员 王金平
二〇一八年六月二十二日
书记员 韩瑛琪