河北省阜城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀1128民初1896号
原告：河北阜城农村商业银行股份有限公司，住所地河北省阜城县阜城镇光明东路19号，统一社会信用代码911311003200360027。
法定代表人：修朝阳，董事长。
委托诉讼代理人：张俊财，1966年3月21日出生，汉族，该公司工作人员，住河北省衡水市阜城县。
委托诉讼代理人：牛荣奎，河北双冀律师事务所律师。
被告：石家庄润石建材有限公司，住所地河北省石家庄市藁城区增村镇杨马村东南510米处，统一社会信用代码91130182056545253X。
法定代表人：胡召辉，总经理。
委托诉讼代理人：闫博，河北世纪方舟律师事务所律师。
被告：石家庄友利经贸开发有限公司，住所地河北省石家庄市长安区华新路36号，统一社会信用代码91130100236018549U。
法定代表人：周得元，经理。
被告：杜玉彬，男，1978年6月17日出生，汉族，住河北省藁城区。
被告：胡召辉，男，1990年1月20日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。
委托诉讼代理人：王阵旗（系胡召辉岳父），1968年9月15日出生，汉族，住河北省藁城区。
被告：周得元，男，1962年6月25日出生，汉族，住河北省石家庄市桥东区。
被告：张庆田，男，1963年10月22日出生，汉族，住河北省石家庄市无极县。
原告河北阜城农村商业银行股份有限公司（以下简称阜城农商行）与被告石家庄润石建材有限公司（以下简称润石建材公司）、石家庄友利经贸开发有限公司（以下简称友利经贸公司）、杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田借款合同纠纷一案，本院于2017年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阜城农商行委托诉讼代理人张俊财、牛荣奎、被告润石建材公司委托诉讼代理人闫博、被告杜玉彬、被告胡召辉委托诉讼代理人王阵旗到庭参加诉讼，被告友利经贸公司、周得元、张庆田经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阜城农商行向本院提出诉讼请求：1.被告润石建材公司偿还借款2500万元及利息299万元（自2017年11月8日起到还清之日按合同约定利息偿还）；2.被告友利经贸公司对上述借款本息承担抵押担保责任；3.被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田承担连带保证责任。事实与理由：2016年6月27日原告阜城农商行与被告润石建材公司签订了企业借款合同，约定被告润石建材公司向原告借款2500万元，借款期限一年，月利率7.2‰。同日原告与被告友利经贸公司签订了抵押合同，被告友利经贸公司以自己所有的土地、房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金等及实现债权与担保权的所有费用。合同签订后，双方办理了抵押登记。同日原告与被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田签订了保证担保合同，担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金等及实现债权的所有费用。2016年6月30日原告将2500万元存入被告润石建材公司的账户，并按照润石建材公司提供的采购合同、委托支付申请书将2500万元分几次支付到其指定的石家庄龙铭建材商贸有限公司（以下简称龙铭建材公司）账户，润石建材公司将500万元出借给河北金地担保有限公司（以下简称金地担保公司），用于偿还金地担保公司在原告处的借款。现借款已经逾期，被告润石建材公司未偿还借款本息，故要求被告润石建材公司应偿付原告借款2500万元及利息，被告友利经贸公司、杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田承担担保责任。
被告润石建材公司辩称，对借款事实没意见。原告确实放款2500万元，但其中500万元仅是在被告账户中倒账，原告给了金地担保公司；另外润石建材公司依照原告要求支付给赵总（金地担保公司老板）的员工吴盼朝中介费200万。润石建材公司实际借款1800万元，同意偿还原告借款1800万元，并按1800万为基数支付利息。
被告友利经贸公司未作答辩。
被告杜玉彬辩称，同意润石建材公司答辩意见，杜玉彬承担连带责任。
被告胡召辉辩称，同意润石建材公司答辩意见，钱都在杜玉彬处，被告胡召辉同意承担保证责任。
被告周得元、张庆田未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年6月27日原告阜城农商行与被告润石建材公司签订了（河北阜城农商银行）农信借字[2016]第21602016385983号企业借款合同，合同约定被告润石建材公司向原告借款2500万元用于购买原材料；借款期限自2016年6月27日起至2017年6月26日止；贷款月利率7.2‰，逾期罚息利率上浮100%；贷款发放至润石建材公司在原告处开立的216510122000218004账户，采取受托支付方式；主担保方式为抵押担保；同时对违约责任等进行了约定。同日原告阜城农商行与被告友利经贸公司签订了河北阜城农商银行农信抵字[2016]第21602016739095号抵押合同，合同约定友利经贸公司以裕华国用（2016）第123号土地（面积1872.6㎡）使用权、石预告裕字第ZJ550000328号房屋（面积4052㎡）所有权为润石建材公司的上述债务设定抵押，担保范围为贷款本金、利息、违约金等及实现债权的所有费用；合同签订后双方在石家庄市国土资源局办理了抵押权登记（冀（2016）石家庄市不动产证明第0031490号）。同日原告阜城农商行与被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田签订了保证担保合同，担保范围为贷款本金和利息、罚息、违约金等及实现债权的所有费用。2016年6月30日原告阜城农商行将2500万元存入被告润石建材公司的216510122000218004账户。至2016年12月21日被告润石建材公司共偿还利息802141.19元。以上事实到庭当事人均无异议，且书证企业借款合同、借款借据、抵押合同、不动产登记证明、保证担保合同予以证实。
原告根据2016年4月12日被告润石建材公司（买受方）与龙铭建材公司（出卖方）签订的采购合同（合同价款36025000元）、借款人支付委托书，于2016年6月30日、7月7日将被告润石建材公司216510122000218004账户2500万元转入龙铭建材公司在中国工商银行石家庄裕东支行开立的0402020219300060618账户。以上事实有原告提供的采购合同、借款人支付委托书、电汇凭证证实。
龙铭建材公司于2016年7月1日分多次汇入润石建材公司账户共计45万元、2016年7月7日分两次汇入200万元、255万元。2016年6月30日润石建材公司开具转账支票，将其216510122000218004账户的456万元汇入金地担保公司在原告处的216510122000168402账户，2016年7月12日再次转账44万元。金地担保公司将该款用于偿还北京国维彩钢钢结构有限公司在原告处的借款。以上事实有账单明细及原告提供的转账支票、借款借据、贷款本金利息收回凭证证实。
本院认为，原告阜城农商行与被告润石建材公司签订的企业借款合同、与被告友利经贸公司签订的抵押合同、与被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田签订的保证担保合同，均系当事人的真实意思表示，属有效合同，双方应诚信履行己方的合同义务。原告阜城农商行按照合同约定提供借款，被告润石建材公司未按照约定的期限返还借款本息，明显违约，故润石建材公司应返还原告借款并支付利息。借款合同中约定逾期罚息上浮100%，违反了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，本院确定逾期罚息利率上浮50%。被告润石建材公司以转账支票方式将借款500万元转入金地担保公司账户，应是对自己出借行为的认可，润石建材公司主张系原告将借款500万元借给金地担保公司以及根据原告要求支付中介费200万元，证据不足，对其主张不予支持。被告友利经贸公司为被告润石建材公司提供抵押担保，被告润石建材公司不履行上述债务时，原告有权对被告友利经贸公司所有的土地、房产的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田为被告润石建材公司提供保证担保，应承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告石家庄润石建材有限公司于本判决生效之日起20日内偿还原告河北阜城农村商业银行股份有限公司借款2500万元及利息（以2500万元为基数，自2016年6月30日起至2017年6月26日按月利率7.2‰计算，2017年6月27日起至付清之日止按10.8‰计算，已付利息802141.19元）；
二、被告石家庄润石建材有限公司不履行上述债务时，原告河北阜城农村商业银行股份有限公司对被告石家庄友利经贸开发有限公司所有的土地（产权证号：裕华国用（2016）第123号）、房产（产权证号：石预告裕字第ZJ5500003**号）的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿；
三、被告杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田对上述第一项债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费181750元、申请费5000元，计186750元，由被告石家庄润石建材有限公司、石家庄友利经贸开发有限公司、杜玉彬、胡召辉、周得元、张庆田负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审 判 长 魏文升
审 判 员 刘重九
人民陪审员 倪晶晶
二〇一八年八月八日
书 记 员 安朝霞