浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0324民初5086号
原告：中国建设银行股份有限公司永嘉支行。住所地：永嘉县瓯北街道双塔路码道大厦*层**层。
负责人：李文勇，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：盛海龙，男，1970年7月7日出生，汉族，住***。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈沛，男，1981年7月9日出生，汉族，住***。
被告：南方环保工程有限公司。住所地：永嘉县瓯北街道东瓯工业区。
法定代表人：陈孔存。
被告：南方投资集团有限公司。住所地：永嘉县瓯北街道东瓯工业区。
法定代表人：陈孔存。
被告：陈柏勋，男，1983年5月30日出生，汉族，住温州市***。
被告：陈德星，男，1950年6月10日出生，汉族，住温州市***。
被告：刘祥玉，女，1952年4月27日出生，汉族，住温州市***。
被告：陈淑慧，女，1982年5月22日出生，汉族，住杭州市****。
被告：浙江尚德建设集团有限公司。住所地：温州市龙湾区文昌路***号*幢***室。
法定代表人：陈峰。
被告：楠江集团有限公司。住所地：浙江省永嘉县瓯北街道三桥工业区。
法定代表人：林锦。
被告：南方阀门制造有限公司。住所地：浙江省永嘉县瓯北街道东瓯工业区。
法定代表人：陈德星。
委托诉讼代理人（特别授权）：郑慧君，浙江浙合律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行（以下简称建行永嘉支行）诉被告南方环保工程有限公司、南方投资集团有限公司、陈柏勋、陈德星、刘祥玉、陈淑慧、浙江尚德建设集团有限公司、楠江集团有限公司、南方阀门制造有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月3日向本院提起诉讼。原告诉请：1、判令被告南方环保工程有限公司立即偿还所欠原告本金人民币39981143.92元及至还款本息结清之日止的利息、逾期利息（罚息、复利）407606.67元（暂算至2016年10月16日：借款本金9981143.92元于2016年6月29日到期，利息已还至2016年8月20日，余下利息按合同要求逾期利息8.73%执行，复利自2016年8月21日起按年利率8.73%计算至实际履行完毕之日止；借款本金1100万元的利息按照年利率5.52%从2016年8月21日至2016年9月28日，逾期利息自2016年9月29日起、复利自2016年8月21日起按年利率8.28%计算至实际履行完毕之日止；借款本金1900万元的利息按照年利率5.22%从2016年8月21日至2017年1月6日，逾期利息自2017年1月7日起、复利自2016年8月21日起按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止）；2、判决原告有权就被告陈柏勋坐落于杭州下城区朝晖路深蓝广场203号1406、1407、1408、1409室（房产证号：杭房权证下移字第××、07××62、0*******3、07××64号；土地使用权证号：杭下国用（2007）第007359、007360、007361、007366号）经折价或拍卖、变卖所得借款在限额2260万元内优先受偿；3、判决被告南方投资集团有限公司、陈柏勋、陈德星、刘祥玉、陈淑慧对上述第一项债务在限额4400万元内承担连带偿还责任；4、判令被告浙江尚德建设集团有限公司对第一项诉讼请求以保证金人民币1950万元整及利息（包括复利和罚息）承担连带保证责任；5、判令被告楠江集团有限公司对第一项诉讼请求以保证金人民币1850万元整及利息（包括复利和罚息）承担连带保证责任；6、判决原告有权就被告南方阀门制造有限公司坐落于东瓯街道东瓯工业区房地产（房产证号：温房权证永嘉县字第××号、80××74号；土地使用权证号：永嘉国用（2004）字第3-1300号）经折价或拍卖、变卖所得价款在限额1100万元内优先受偿；7、本案的诉讼费用、公告费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用由各被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序审理，在提交答辩状期间，被告南方环保工程有限公司提出管辖权异议，本院经审查后裁定驳回其异议。被告南方环保工程有限公司不服，向温州市中级人民法院提出上诉，温州市中级人民法院经审查后，裁定驳回上诉，维持原裁定。本院于2017年1月17日对本案公开开庭进行了审理。现已审理终结。
本院经审理认定涉案相关事实如下表：
涉案主合同贷款银行建行永嘉支行借款人南方环保工程有限公司合同名称借款合同号债权本金额期内年利率%罚息年利率%借款日期到期日1.借款合同3306276272015F0031000万5.828.732015/6/302016/6/292.借款合同3306276272015F0061100万5.528.282015/9/292016/9/283.借款合同3306276272016F0011900万5.227.832016/1/72017/1/6涉案担保合同担保人名称担保合同号担保责任陈柏勋627627925020150000对上述借款以坐落在杭州市下城区朝晖路深蓝广场203号1406、1407、1408、1409室（房屋所有权证号：杭房权证下移字第××、07××62、07522463、07××64号）提供最高额2260万元抵押担保，已办理抵押登记。南方阀门制造有限公司33062762792502016F002以坐落于永嘉县瓯北街道东瓯工业区的房地产[房产证号：温房权证永嘉县字第××、80××74号；土地使用权证：永嘉国用（2004）字第3-1300号]对原告与南方环保工程有限公司在2016年10月13日至2019年10月12日期间内发生的所有债务包括编号为3306276272015F003借款合同项下的债权提供最高额1100万元的抵押担保，已办理第二顺位抵押登记。南方投资集团有限公司627627999020150113担保人对原告和南方环保工程有限公司在2015年1月9日至2016年1月8日期间发生的所有债务提供连带责任保证，保证的最高限额均为4400万元。陈柏勋6276279990201501131陈德星6276279990201501132刘祥玉6276279990201501133陈淑慧6276279990201501134浙江尚德建设集团有限公司33062762799992015F015为上述借款中的本金1950万及利息（包括罚息和复利）提供连带责任保证。33062762799992015F02133062762799992016F002楠江集团有限公司33062762799992015F0020为3306276272015F006、3306276272016F001借款合同中的本金1850万及利息（包括罚息和复利）提供连带责任保证。33062762799992016F0001债权核定借款人被告南方环保工程有限公司已支付上述三笔借款截止2016年8月20日的利息和罚息。上述第1笔借款，借款人于2016年8月10日归还借款本金18856.08元。借款人未支付其余利息、复利和罚息。原告建行永嘉支行的诉讼请求成立，本院予以支持。但原告要求被告支付逾期利息的复利，本院不予支持。另外，原告主张的公告费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等均未实际发生，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告南方环保工程有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款本金9981143.92元及逾期利息（逾期利息按年利率8.73%计算，从2016年8月21日起计算至履行完毕之日止）。
二、限被告南方环保工程有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款本金1100万元及利息、逾期利息和复利（利息按年利率5.52%从2016年8月21日计算至2016年9月28日；逾期利息按年利率8.28%计算，从2016年9月29日起计算至履行完毕之日止；复利以未付利息为基数按合同约定计算）。
三、限被告南方环保工程有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行借款本金1900万元及利息、逾期利息和复利（利息按年利率5.22%从2016年8月21日计算至2017年1月6日；逾期利息按年利率7.83%计算，从2017年1月7日起计算至履行完毕之日止；复利以未付利息为基数按合同约定计算）。
四、若被告南方环保工程有限公司未履行上述判决第一、二、三项债务，则原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行有权对被告陈柏勋所有的坐落于杭州下城区朝晖路深蓝广场203号1406、1407、1408、1409室（房产证号：杭房权证下移字第××、07××62、07522463、07××64号）以折价或拍卖、变卖后所得的价款优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为627627925020150310的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过2260万元。
五、若被告南方环保工程有限公司未履行上述判决第一项债务，则原告中国建设银行股份有限公司永嘉支行有权对被告南方阀门制造有限公司坐落于东瓯街道东瓯工业区房地产[房产证号：温房权证永嘉县字第××号、80××74号；土地使用权证号：永嘉国用（2004）字第3-1300号]经折价或拍卖、变卖所得价款，在第一顺位抵押权人受偿后优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为33062762792502016F002的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过1100万元。
六、被告南方投资集团有限公司对上述判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但其承担连带责任的范围与编号为对编号为627627999020150113的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4400万元。南方投资集团有限公司承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
七、被告陈柏勋对上述判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但其承担连带责任的范围与编号为对编号为6276279990201501131的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4400万元。陈柏勋承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
八、被告陈德星对上述判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但其承担连带责任的范围与编号为对编号为6276279990201501132的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4400万元。陈德星承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
九、被告刘祥玉对上述判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但其承担连带责任的范围与编号为对编号为6276279990201501133的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4400万元。刘祥玉承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
十、被告陈淑慧对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但其承担连带责任的范围与编号为对编号为6276279990201501134的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过4400万元。陈淑慧承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
十一、被告浙江尚德建设集团有限公司对上述第一、二、三项债务中的本金1950万元及利息、逾期利息和复利承担连带清偿责任。浙江尚德建设集团有限公司承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
十二、被告楠江集团有限公司对上述第二、三项债务中的本金1850万元及利息、逾期利息和复利承担连带清楚责任。楠江集团有限公司承担保证责任后有权向债务人南方环保工程有限公司追偿。
十三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费243744元，减半收取121872元，由被告南方环保工程有限公司、南方投资集团有限公司、陈柏勋、陈德星、刘祥玉、陈淑慧共同负担，被告南方阀门制造有限公司对其中的33192元、被告浙江尚德建设集团有限公司对其中的58840元、被告楠江集团有限公司对其中的55823元承担共同缴纳义务。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审判员 叶坚
二〇一七年二月十日
书记员 徐奇
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