杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第5572号
原告招商银行股份有限公司杭州萧山支行，住所杭州市萧山区市心中路656号时代广场。
负责人汤岷。
委托代理人朱国兴，浙江臻尚律师事务所律师。
被告邵峰。
被告王尧国。
原告招商银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称招行萧山支行）为与被告邵峰、王尧国金融借款合同纠纷一案，于2015年11月16日向本院提起诉讼。本院于当日受理后，依法由审判员傅成祥独任审判。2015年12月1日，本院裁定本案转为普通程序进行审理，并依法组成合议庭。原告招行萧山支行的委托代理人朱国兴、被告王尧国均到庭参加诉讼。被告邵峰经本院合法传唤无正当理由未到庭。现已审理终结。
原告招行萧山支行诉称：2012年10月17日，招行萧山支行与邵峰、王尧国签订个人购房借款及担保合同1份，约定邵峰向招行萧山支行借款1140000元用于购买位于杭州市萧山区宁围街道景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用时，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人负担。邵峰、王尧国以位于杭州市萧山区宁围街道景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋提供抵押担保，担保范围为合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利及贷款人实现债权的费用等，并于2013年2月5日办理了抵押权登记，抵押权人为招行萧山支行。合同签订后，招行萧山支行履行了合同，但邵峰、王尧国违约。招行萧山支行为实现债权，于2015年5月11日与浙江臻尚律师事务所签订法律服务委托合同，约定代理费计算方式为：本案在半年内执结的，现金清收率在50%（含）以上的，风险代理费=”本案最终收回的现金资产×4%。2015年5月13日，招行萧山支行向法院提出实现担保权的申请。2015年6月1日，法院作出裁定，裁定对邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋以拍卖、变卖等方式依法变价，招行萧山支行对变价后所得款项在借款本金1”072864.55元、利息、逾期利息、复利16743.24元（计算至2015年4月21日）和自2015年4月22日起至借款本金1072864.55元偿还之日按年利率9.225%计算的逾期利息范围内优先受偿。招行萧山支行申请执行后，法院于2015年8月31日作出执行裁定书，裁定拍卖邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋等。2015年10月13日，拍卖成交，成交价为970000元。2015年11月4日，执行结案。招行萧山支行优先受偿权的金额为889735元，加上评估费5226元、申请费7303元，招行萧山支行实际收款902264元。根据裁定书计算，到拍卖成交日的利息为63924.24元。故邵峰、王尧国尚欠招行萧山支行借款本金为247053.79元。2015年11月4日，按法律服务委托合同结算，招行萧山支行支出代理费35589.40元。邵峰与王尧国系夫妻，借款发生在夫妻关系存续期间，且借款用于购买夫妻共有房屋，属夫妻共同债务。为此起诉，要求邵峰、王尧国返还借款247053.79元，并支付自2015年10月14日起至实际清偿日止按年利率9.225%计算的利息；邵峰、王尧国支付律师代理费35589.40元。在庭审中，招行萧山支行要求邵峰、王尧国支付自2015年10月14日起至实际清偿日止的利息变更为2015年按年利率9.225%计算，2016年1月1日起按年利率7.35%计算。
原告招行萧山支行为证明上述事实，向本院提供了如下证据：1.个人购房借款及担保合同1份，证明招行萧山支行与邵峰、王尧国存在合同关系以及约定权利义务；2.杭州市萧山区人民法院（2015）杭萧商特字第45号民事裁定书1份，证明法院查明的事实；3.杭州市萧山区人民法院（2015）杭萧执民字第7285-1号执行裁定书1份，证明法院裁定拍卖邵峰、王尧国的抵押房屋及地下车库；4.杭州市萧山区人民法院（2015）杭萧执民字第7285-2号执行裁定书，证明邵峰、王尧国的抵押房屋于2015年10月13日拍卖成交，价格为970000元；5.结案报告复印件，证明招行萧山支行已向邵峰按合同发放贷款；6.收据复印件、转帐支票复印件、进帐单原件、评估费发票复印件，证明法院于2015年11月4日执行结案，招行萧山支行优先受偿的金额为889735元，加上评估费5226元、申请费7303元，招行萧山支行实际收款902264元；7.代理合同、代理费发票，证明招行萧山支行为实现债权支出的律师费；8.结婚登记信息1份，证明邵峰、王尧国系夫妻的事实。
被告邵峰未作答辩，也未向本院提供有关证据材料。
被告王尧国辩称：王尧国与邵峰已办理离婚手续，离婚协议约定房屋归王尧国所有，贷款余额由王尧国负责偿还。房屋拍卖时王尧国去签字，但是对评估价格、拍卖价格是多少不知道。王尧国愿意承担还款责任，但目前无还款能力。
被告王尧国向本院提供下列证据材料：离婚信息1份，证明邵峰、王尧国已经离婚的事实。
招行萧山支行、王尧国提供的证据，经庭审质证，本院认证如下：
招行萧山支行提供的证据，王尧国对其真实性异议；邵峰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对其进行质证的权利；这些证据经庭审调查是客观、真实的，与本案事实具有关联性，本院确认其作为认定本案相关事实的依据。
王尧国提供的证据，经招行萧山支行质证无异议，本院确认其作为认定本案相关事实的依据。
根据上述证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：
邵峰与王尧国于2009年5月19日经登记结婚。2014年9月23日，邵峰与王尧国经登记离婚。
2012年10月17日，招行萧山支行与邵峰、王尧国签订个人购房借款及担保合同1份，约定邵峰向招行萧山支行借款1140000元，具体贷款金额以借款借据为准。用于邵峰、王尧国购买位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋，借款期限240个月，自2012年10月17日起至2032年10月17日止，具体贷款期限以借款借据为准。借款利率为国家公布的贷款基准年利率6.55%，实际执行利率以借款借据为准。本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，按固定日方式进行调整，即从每年的1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准，1月1日前后分段计息。邵峰选择等额还款的方式归还贷款本息，并委托招行萧山支行按照本合同约定的方式从约定账户中直接扣划贷款本金和利息，即邵峰按月等额还本付息。如邵峰未按本合同约定按时足额偿还贷款，招行萧山支行有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。邵峰连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息的等，招行萧山支行有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用；招行萧山支行与邵峰、王尧国达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；自出现本合同规定的任何违约事件之日起15日内未就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物达成协议的，招行萧山支行有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。邵峰、王尧国以位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋提供抵押担保。抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年2月5日，邵峰、王尧国将其位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋在杭州市房产管理局进行了抵押登记，抵押权人（房屋他项权利人）为招行萧山支行。合同签订后，招行萧山支行于2012年10月17日向邵峰发放贷款1140000元，约定借款年利率为6.55%，借款期限自2012年10月17日至2032年10月17日。此后，邵峰已向招行萧山支行返还借款67135.45元。2015年1月18日起，邵峰除向招行萧山支行支付利息113.55元外，未再向招行萧山支行还本付息。2015年5月13日，招行萧山支行向本院提出申请，要求准予拍卖、变卖邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋，招行萧山支行对变价后所得款项在借款本金1072864.55元、利息、罚息、复息16743.24元（计算至2015年4月21日止），之后按年利率9.225%计算至借款偿还之日的罚息范围内优先受偿。2015年6月1日，本院裁定对邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，招行萧山支行对变价后所得款项在借款本金1072864.55元、利息、逾期利息、复息16743.24元（计算至2015年4月21日止），和自2015年4月22日起至借款本金1072864.55元还清日止按年利率9.225%计算的逾期利息范围内优先受偿。申请费14606元，减半收取7303元，由邵峰、王尧国负担。应由邵峰、王尧国负担的7303元申请费，招商银行股份有限公司杭州萧山支行已向本院预交，该支行同意邵峰、王尧国于本裁定生效后直接向其支付。此后，招行萧山支行向本院申请强制执行。在执行过程中，本院依法在司法拍卖网络平台上将邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋、相应分摊面积的国有土地使用权及地下车位进行公开拍卖。2015年10月13日，竞买人洪建木以970000元最高价买受。2015年10月23日，本院裁定将邵峰、王尧国位于杭州市萧山区宁围街道（原宁围镇）景海湾闻潮阁9幢5单元1401室的房屋、相应分摊面积的国有土地使用权及地下车位归洪建木所有。所有权自裁定送达买受人洪建木时起转移。招行萧山支行实际收款902264元，其中含招行萧山支行代为支付的申请费7303元及评估费5226元，其余889735元为受偿款。根据本院民事裁定书，邵峰、王尧国截止2015年10月13日应付利息、逾期利息、复息计63924.24元，扣除该部分款项，邵峰实际返还借款825810.76元，尚欠招行萧山支行借款247053.79元，该款邵峰至今未向招行萧山支行返还。
2015年5月11日，招行萧山支行与浙江臻尚律师事务所签订委托代理合同1份，约定招行萧山支行委托浙江臻尚律师事务所办理该支行与邵峰、王尧国之间的金融借款合同纠纷案件；招行萧山支行支付浙江臻尚律师事务所风险律师代理费，本案在半年内执结的风险律师代理费为：现金清收率在50%（含）以上的，代理费为本案最终收回的现金资产的4%。2015年11月20日，招行萧山支行支付浙江臻尚律师事务所律师代理费35589.40元。
本院认为：招行萧山支行与邵峰、王尧国签订的个人购房借款及担保合同系各方当事人真实意思的表示，内容不违反有关法律规定，应认定有效。邵峰向招行萧山支行借款后未按约定期限返还借款、支付利息，招行萧山支行有权根据个人购房借款及担保合同约定宣布借款提前到期，邵峰应当向招行萧山支行返还借款并支付相应利息、逾期利息及招行萧山支行为实现债权而支出的律师代理费用。邵峰在与王尧国婚姻关系存续期间对外所负债务应当按照邵峰与王尧国夫妻共同债务处理，且王尧国也愿意承担还款责任。故招行萧山支行要求王尧国与邵峰共同承担还款责任的诉讼请求本院予以支持。邵峰、王尧国的抵押房屋被强制执行后，执行款尚不足以返还所欠招行萧山支行贷款及利息等，不足部分邵峰、王尧国应当继续予以返还和支付。邵峰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对招行萧山支行的起诉事实和诉讼请求抗辩权的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、邵峰、王尧国返还招商银行股份有限公司杭州萧山支行借款247053.79元；
二、邵峰、王尧国支付招商银行股份有限公司杭州萧山支行自2015年10月14日起至借款247053.79元实际清偿日止的逾期利息（其中2015年度按年利率9.225%计算，2016年1月1日起按年利率7.35%计算）；
三、邵峰、王尧国支付招商银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费35589.40元；
四、上述款项，限邵峰、王尧国于判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5560元，由邵峰、王尧国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本共3份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费5560元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院】。
审 判 长 傅成祥
人民陪审员 任锦法
人民陪审员 何小明
二〇一六年三月三十日
书 记 员 俞利娜