江西省南昌高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0191民初382号
原告：南昌市青山湖区京华建材租赁站，住所地：南昌市青山湖区京华建材租赁站，住所地：南昌市高新紫阳大道绿地新都会1#住宅楼一单元1002室，组织机构代码：L1341187-2。
经营者：郑元锋，男，1974年8月16日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
委托诉讼代理人：雷志强，江西华兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄文革，江西华兴律师事务所律师。
被告：江西省华睿建筑劳务有限公司，住所地：江西省上饶市信州区凤凰大道99号71栋2—502，组织机构代码：596515418。
法定代表人：罗来华。
原告南昌市青山湖区京华建材租赁站（下文简称京华租赁站）诉被告江西省华睿建筑劳务有限公司（下文简称华睿劳务）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告京华租赁站的经营者郑元锋及其委托代理人雷志强到庭参加诉讼。被告华睿劳务经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告京华租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付拖欠的租金58483.79元、支付逾期付款违约金14198.77元（租金计算暂截止2016年6月30日，之后租金按双方合同约定标准计算至被告返还全部租赁物之日止），合计72682.56元；2、判决被告承担租金税费；3、判决终止双方2015年4月3日签订的《租赁合同》，并判决被告按发货单据记载原物返还其现仍承租原告的租赁物钢管5977.4米、扣件55套、顶托42个；如不能返还，则不能返还部分按合同相应价赔偿钢管价款53796.6元（5977.4米×9元／米）、扣件价款220元（55套×4元／套）、顶托价款840元（42根×20元／根），计54856.6元；4、判决被告支付原告已返还扣件中缺失螺丝赔偿款547.2元（912套×0.60元／套）、已返还租赁物扣件清灰涂油费1536.75元（10245套×0.15元／套）、顶托清灰涂油费3068元（3068根×1元／根），计5151.95元；5、由被告负担本案案件受理费，诉讼（财产）保全费。事实和理由：2015年4月3日，被告因工程施工需要，其设立的东方时代商业广场项目部向原告承租钢管、扣件、顶托等租赁物，与原告签订《租赁合同》一份。合同约定：实际承租数量以双方工作人员签字的发货（承租）单据为准。承租方承租的租赁物提货、返还地点均为出租方仓库。合同还约定了租金计收标准，并约定租金价格不含税，税金由承租方承担；双方工作人员签字的租赁物发货（承租）、返还单据为结算凭据；承租方每月三日前必须向出租方付清上月租金，未按时付清租金，按拖欠租金之和，每天按2‰向出租方承担违约金；承租方负担租赁物的维修费用，返还租赁物时，必须向出租方交纳维修费用和上垛力资。如承租方毁损、丢失租赁物必须赔偿，并约定了赔偿标准。承租方预计承租起始时间为2015年4月3日起至2016年4月3日止，承租方未返还或只返还部分租赁物，或继续承租租赁物，合同顺延有效，本租赁合同为不定期。该《租赁合同》签订后，原告依约履行了合同义务。自2015年4月3日至2015年4月21日，按被告要求将其承租的钢管17483.7米、扣件10300套、顶托3110根交付被告，供其使用。该合同履行期间，自2015年4月21日至2015年8月19日，被告返还原告钢管11506.3米、扣件10245套和顶托3068根；现仍承租钢管5977.4米、扣件55套、顶托42根。截止2016年6月30日，该合同项下共产生租金58483.79元，被告分文未付。另，该合同项下被告尚应支付原告已返还扣件中缺失扣件螺丝赔偿款547.2元、已返还租赁物扣件清灰涂油费1536.75元、顶托清灰涂油费3068元，计5151.95元。被告还应向原告支付逾期付款违约金至2016年3月31日为14198.77元。由于被告严重违约，己丧失商业信誉，原告在多次主张债权无果的情况下，不得不依据相关法律的规定向贵院提起诉讼，诉求如前，以维护自身的合法权益。请贵院依法公正判决。
被告华睿劳务经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃相关答辩权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告京华租赁站为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一：2015年4月3日，原告与被告设立的东方时代商业广场项目部签订的《租赁合同》，证明：被告向原告承租钢管、扣件、顶托、管托等租赁物，双方约定了租金计收价格（不含税）、支付时间、违约金计算、被告责任及各项费用的计费标准，并约定合同到期顺延。
证据二：1、发货单8份；2、收货单7份，证明原、被告之间发货、返还租赁物的相关情况。
证据三：1、2015年4月3日至2016年6月30日《租金结算清单》1份；2、《每月租金结算明细表》汇总表1份；3、《违约金计算明细表》1份；4、2015年4月至2016年6月的每月《租金结算清单》15份，证明原告提出的各项诉讼请求计算方式。
被告华睿劳务经本院传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相关举证、质证权利。
对原告京华租赁站提供的证据，在无相反证据予以反驳的情况下，予以确认。
对本案争议的事实，本院认定如下：
2015年4月3日，原告京华租赁站与被告华睿劳务签订《租赁合同》，约定2015年4月3日至2016年4月3日期间，被告华睿劳务租赁原告京华租赁站的钢管、扣件、顶托等物，其中钢管按0.0084元／米×日、扣件按0.006元／米×日、顶托按0.05元／个×日、管托0.03元／个×日的标准计算租金，租期不足90天的按90天算租金，租期超过90天，按承租方提取租赁物之日起至返还租赁物之日止的实际天数计算租金，租金的结算凭据按双方的发货单、返还单据作准。关于租金付款时间和违约责任，双方约定承租方每月三日前必须向出租方付清上月租金，若未按时付清，按拖欠租金之和，每天按2‰向出租方承担违约金。除租金外，被告华睿劳务还应负担维修费用，按钢管断头切割费1.00元／个、扣件上下垛力资0.013元／套、弯曲钢管调直费1.00元／根、钢管上下垛力资13元／250米。扣件清灰涂油费0.15元／套、顶托上下垛力资0.10元／根、顶托清灰涂油费1.00元／根的标准计算。双方约定：被告华睿劳务毁损、丢失租赁物必须赔偿，标准按：钢管22元／米、扣件6元／套、扣件螺丝或螺杆0.6元／只、顶托25元／根，管托10元／个。关于租赁期限，双方约定：承租时间从2015年4月3日起至2016年4月3日止，合同到期后，被告华睿劳务未全部返还租赁物或继续承租的，合同顺延有效，租期为不定期，但自2016年4月4日起，按合同租金价格递增30%计算租金；租金价格不含税。
自2015年4月3日至2015年4月21日，原告京华租赁站向被告华睿劳务交付了钢管17483.7米、扣件10300套、顶托3110根。在合同履行期间，被告华睿劳务返还原告钢管11506.3米、扣件10245套和顶托3068根，现仍承租钢管5977.4米、扣件55套、顶托43根。被告华睿劳务未向原告京华租赁站支付过分文租金。
另查明，租赁期间被告华睿劳务产生缺失螺丝赔偿款547.2元、已返还租赁物扣件清灰涂油费1536.75元、顶托清灰涂油费3068元，共计5151.95元。
本院认为，原告京华租赁站与被告华睿劳务签订的钢管、扣件、管托、顶托的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违法法律、行政法规强制性规定的合同内容，予以确认。原告京华租赁站主张被告华睿劳务租赁钢管钢管17483.7米、扣件10300套、顶托3110根，尚欠钢管5977.4米、扣件55套、顶托43根未予返还，提供了发货单、收货单加以证明，在没有相反证据予以驳斥的情况下，本院予以确认。经核算，被告华睿劳务尚欠58483.79元租金未付。原告京华租赁站主张被告支付上述租金，应予支持。原告京华租赁站起诉要求终止双方签订的租赁合同，经核，因被告华睿劳务未支付租金的行为致使原告无法因租赁产生收益，合同目的不能实现，现原告京华租赁站主张解除合同，合法有据，应予支持。原告京华租赁站主张被告华睿劳务承担租金税费，未提供证据证明税费金额，不予支持。被告华睿劳务未按约支付租金、返还全部租赁物，原告京华租赁站主张被告华睿劳务支付逾期付款违约金14198.77元，不违反合同约定及法律规定，予以支持。被告华睿劳务尚欠钢管5977.4米、扣件55套、顶托43根未予返还，原告京华租赁站起诉要求返还或赔偿，合理有据，应予支持。原告京华租赁站主张被告应支付缺失螺丝赔偿款547.2元（912套×0.60元／套）、已返还租赁物扣件清灰涂油费1536.75元（10245套×0.15元／套）、顶托清灰涂油费3068元（3068根×1元／根），计5151.95元，提供了发货单、收货单及《租赁合同》予以证明，有事实和法律依据，应予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告南昌市青山湖区京华建材租赁站于2015年4月3日与被告江西省华睿建筑劳务有限公司签订的《租赁合同》；
二、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站租金58483.79元。
三、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站逾期付款违约金14198.77元。
四、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告南昌市青山湖区京华建材租赁站尚欠钢管5977.4米、扣件55套、顶托43根；如不能返还，钢管按9元／米、扣件按4元／套、管托按5元／根的标准赔偿。
五、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站已返还扣件中缺失螺丝赔偿款547.2元。
六、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站已返还租赁物扣件清灰涂油费1536.75元。
七、被告江西省华睿建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站顶托清灰涂油费3068元。
八、驳回原告南昌市青山湖区京华建材租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2954元，诉讼保全费1220元，公告费600元，共计4774元，由被告江西省华睿建筑劳务有限公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 杨 柳 桃
人民陪审员 ?孙宽杨
人民陪审员 ?胡敬峰
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 ?李少燕