广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0803民初754号
原告：贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组。
负责人：蒙汉天，队长。
被告：蒙叶赛。
委托诉讼代理人：杨荣绍，贵港市港南区荣成法律服务所法律工作者。
原告贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组与被告蒙叶赛农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用简易程序，于2016年7月26日公开开庭审理了本案，原告贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组的负责人蒙汉天、被告蒙叶赛及其委托诉讼代理人杨荣绍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《大蛇岭土地承包合同书》；2、被告向原告付清2012年3月1日起至2016年3月1日止拖欠租金共1000元；3、恢复原告大蛇岭林地原状；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2009年3月1日签订《大蛇岭土地承包合同书》，合同约定承包面积约7亩土地，从2009年3月1日起至2039年3月1日止，承包期为30年，从2012年3月1日起计被告按每一年计交付200元承包金给原告，如被告不履行合同义务不按时交清承包金，超期三个月原告有权终止承包合同收回大蛇岭。合同生效后至今被告分文不支付承包金给原告，经原告多年数次追讨承包金，被告均拒绝。同时，被告承包大蛇岭八年来从没有耕种，并未经原告同意，擅自毁坏大蛇岭变更用途建房、取土、破坏种植条件等，并将该土地变成两块，一块废为荒地，而另一块则是卖泥造成鱼塘，严重影响周边群众耕作。为此，原告诉至法院。
被告蒙叶赛辩称，原告承包给被告的荒地与贵港市港南区陈湾村荔山屯、卫东队相邻，被告与原告签订合同后，被告开始荒地的养殖和整理、基础设施建设。从2009年年底至今被告在经营土地过程中，陈湾村卫东队、荔山屯多次对该承包地进行主张并产生纠纷，被告多次要求原告按照合同双方的约定出面协调解决争议。原告没有解决争议，根据合同，被告有权拒交承包金，且被告也多次主动交纳承包金，是原告以各种理由拒收。同时，原告称被告将土地变成荒地卖泥造成鱼塘没有事实依据，实际是原告想把该承包地转让给他人经营。综上，原告主张解除合同没有法定的条件和依据，请求驳回原告的诉请。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的港南区横岭乡人民政府关于新安村八队大蛇岭与陈湾村卫东队（称狗扒岭）的土地纠纷处理意见、争议地草图、大蛇岭土地承包合同书，双方当事人对真实性均无异议，故本院对该证据的真实性予以确认。对被告所提交的申请书、询问记录（蒙叶赛）、询问记录（蒙振瑛）、视频，因系被告与贵港市港南区八塘镇陈湾村荔山屯于2012年因承包该荔山屯土地而发生的纠纷，与本案无关；对被告所提交的调解终结通知书及照片（大蛇岭道路受阻），本院确认被告与陈湾村荔山屯村民因大蛇岭道路被挖断产生纠纷的事实，但能否证实被告的主张，本院将结合案情进行综合认定。对原告以及被告所提交的其他承包地现场照片，能否证实各方当事人所主张的内容，本院亦将结合现场勘验笔录及其他证据进行综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年3月1日，原告与被告签订《大蛇岭土地承包合同书》一份，该合同约定：承包土地面积大约四千五百平方米（约七亩），该土地存四邻界地，东邻大蛇岭边河流为界，南邻现在公路为界，西邻现在公路和大蛇岭腰为界，北邻大蛇岭分水线为界；承包期限为三十年，从二零零九年三月一日起到二零三九年三月一日止；承包金每年二百元整，承包金逐年缴付，承包金现承包起免除三年包金，第一次缴付从二零一二年三月一日起缴付二百元整；如被告不按合同交清包金，超出三个月原告有权终止承包使用；如有新的开发必须经过原、被告双方共同协商同意才能实施；因有争议事宜第一年出工全由原告出工种植，工钱由被告按每一工人十元支付，其余由原告支付；如有争议事宜由原告承担解决，保持被告承包期间顺利使用和经济利益，如不解决被告拒绝交一切承包金，已交的承包金由原告全部退还被告；在此前提下被告有权使用合同期间权利，并且被告有权在二十四小时后原告不出面解决，执行以上一切条件等内容。原告的七名村民代表、被告蒙叶赛均在上述合同上签名、捺印。合同签订后，原告依约向被告交付承包的土地，被告即陆续开始搭简易棚、挖泥填缺口、筑堤坝造鱼塘养鱼、种植树木等。被告至今未向原告交纳承包金。为此，原告以被告未交纳承包金，且未耕种土地，并未经原告同意变更土地作建房、鱼塘等用途为由，要求解除合同、付清承包金并恢复原状，将原告诉至法院。另查明，涉案的承包土地属原告管理使用。
本案审理过程中，双方确认所形成的鱼塘位置原为低洼地，且系岭脚的排水沟。原告确认承包地上的鱼塘于2012年已形成，其要求恢复原状即填平鱼塘，并清除承包地上附作物。被告表示愿意向原告交纳承包金。同时，本院依法组织双方当事人进行现场勘查，原、被告双方对承包土地的四至范围均无异议，其中未种植作物的承包地约为2.5亩；被告在承包地上搭建二间临时棚，并种植桉树、果树、鱼草等、养殖鸭苗，鱼塘现未投放鱼苗，承包地上亦未建筑房屋。
本院认为，原告与被告签订的《大蛇岭土地承包合同书》是双方的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告双方应按合同约定履行各自的义务。原、被告双方签订合同后，原告依约向被告交付承包地，被告亦在承包地上搭建简易棚、种植树木、筑鱼塘养鱼等对承包地进行投入使用。本案审理过程中，原告已确认承包地内的鱼塘于2012年已经形成。因此，鱼塘形成至今多年，原告均未提出异议，应视为原告同意被告在承包地内筑鱼塘养鱼。被告在承包地上搭建简易棚、种植作物、筑鱼塘养鱼等，已充分利用大部分的承包地，且被告并未在承包地上建房，被告上述使用土地的一系列行为并未从根本上改变土地的性质，未给土地造成永久性损害。因此，原告诉称被告破坏土地建房，擅自卖泥造成鱼塘、荒废土地等，与查明的事实不符，本院不予支持。被告使用承包地后，理应按合同约定自2012年3月1日起逐年向原告支付承包金，被告至今并未向原告交纳任何承包金。虽然原、被告签订的《大蛇岭土地承包合同书》明确约定如被告不按合同交清承包金，超出三个月原告有权终止承包使用，但结合本案的实际情况，被告已大量投入使用土地，其未交纳承包金的行为并未构成根本性违约，本案审理过程中，被告也表示其愿意交纳承包金，同时基于保护农业生产稳定发展的考虑，原告主张解除双方签订的《大蛇岭土地承包合同书》并恢复原状，本院不予支持。原、被告双方应继续履行合同。被告应按合同约定从2012年3月1日开始逐年向原告交纳承包金，至2016年3月1日止，被告应向原告交纳承包金1000元（200元／年×5年）。为此，原告诉请被告付清2012年3月1日起至2016年3月1日止的承包金1000元，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告蒙叶赛向原告贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组付清从2012年3月1日起至2016年3月1日止的承包金1000元；
二、驳回原告贵港市港南区八塘镇新安村第八村民小组的其他诉讼请求。
上述第一项债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费50元，适用简易程序减半收取25元（原告已预交），由被告蒙叶赛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 杨冬妮
二〇一六年九月十日
书记员 杨 静
附本案所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。