安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0504民初3871号
原告：徽商银行股份有限公司马鞍山分行，地址：马鞍山市雨山区太白大道
法定代表人：许明，该分行行长。
委托诉讼代理人：江益民，安徽长城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐萍，安徽长城律师事务所律师。
被告：余万金，男，汉族，1955年4月3日出生，住安徽省马鞍山市花山区。
被告：蔡永丽，女，汉族，1968年11月17日生，住安徽省马鞍山市当涂县。
原告徽商银行股份有限公司马鞍山分行（下称徽商银行马鞍山分行）与被告余万金、蔡永丽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行马鞍山分行委托诉讼代理人徐萍，被告余万金、蔡永丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽商银行马鞍山分行向本院提出诉讼请求：1.判决两被告立即偿还本金77079.51元，利息19212.8元（利息暂计算至2016年9月5日止），支付律师费用8000元，总计104292.31元，并判决被告给付自2016年9月6日起至该笔借款还清时止的利息、罚息等，判决被告承担本案诉讼费用。2.判决拍卖、变卖被告蔡永丽的抵押物，以拍卖、变卖的价款优先偿还上述款项。
事实和理由：2010年5月20日，原告与两被告签订一份《个人循环借款合同》，第二条约定：“借款额度、额度的有效期及用途见本合同十五条约定。在额度的有效期内，甲方根据本合同单方申请获得的单笔借款的借款日和还款日以双方办理的借款凭证上记载的实际发放日、贷款到期日为准”。第十五条约定：“乙方向甲方提供的借款额度为25万元，借款额度的有效期自2010年5月31日起至2015年5月31日止，单笔借款最长期限不得超过60个月”。第十六条约定：“单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮10%”。第十九条约定“甲方选择的还款方法为按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月的第20日”。
同日，蔡永丽与原告签订一份《个人借款最高额抵押合同》，约定：蔡永丽以她自己所有的座落姑孰镇梅塘苑小区7—104室为自己和原告自2010年5月31日起至2015年5月31日止期间签订的借款合同以及其他债权债务关系的法律性文件向原告提供最高额抵押，担保的范围包括25万元债权本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他事项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。上述《借款合同》、《抵押合同》签订后，原告依约于2010年6月1向两被告发放贷款25万元，但两被告没有按照借款合同之约定向原告偿还借款本息，截止到2016年8月31日，两被告共下欠原告借款本金77079.51元，利息19212.8元。
余万金、蔡永丽对于借款事实认可。因余万金生病，导致目前没有能力全部偿还，在外面的债权尚没有收回。
徽商银行马鞍山分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证（复印件）两份，证明原告的诉讼主体资格；2.被告身份证明（复印件）两份，证明两被告的诉讼主体资格；3.个人循环借款合同（复印件）一份，证明原告和被告签订的个人循环借款合同合法有效，双方约定了权利和义务；4.借款凭证（复印件）一份，证明原告依约向被告发放借款25万元。5.最高额抵押贷款合同（复印件）两份，证明被告蔡永丽为该笔借款向原告提供最高额抵押担保，并依法办理了登记。6.他项权证（复印件）两份，证明被告蔡永丽为借款向原告提供最高额抵押担保。7.利息清单一份，证明被告一、被告二欠原告借款本金及利息。8.委托代理合同、代理费发票，证明原告为实现债权需支付的律师代理费用。
余万金、蔡永丽对上述证据没有异议。
经庭审举证、质证，本院对上述八组证据的关联性、客观性和合法性予以认定。其中代理费发票，因原告没有提举其是否支付的证据，故不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对于上述事实予以确认。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。徽商银行马鞍山分行与余万金、蔡永丽签订的借款合同，约定了借款额度及期限、固定利率、付息方法并约定了违约责任等，符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。蔡永丽与徽商银行马鞍山分行签订的抵押合同，约定了抵押物、抵押担保的范围等内容，符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，是当事人双方的真实意思表示，合法有效。
余万金、蔡永丽与徽商银行马鞍山分行在双方约定的借款期限内，仅偿还了部分借款本金，尚有本金77079.51元未予归还，根据借款合同约定的借款利率及期限，还应支付利息19212.8元（计算至2016年9月5日止）。关于律师代理费的诉请，因没有提举实际支付的证据，故不予支持。关于本案逾期利息的计算，按借款合同约定的标准支付自2016年9月6日起至本判决生效确定给付之日止。关于徽商银行马鞍山分行诉请拍卖、变卖蔡永丽的抵押物，以拍卖、变卖的价款优先偿还上述款项及费用，根据合同约定，蔡永丽作为担保人应当以其抵押担保的财产承担担保责任，其诉请应当予以支持。
综上，徽商银行马鞍山分行关于归还借款本金及其利息和逾期利息的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应当得到支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、余万金、蔡永丽于本判决生效之日起五日内一次性共同归还徽商银行股份有限公司马鞍山分行借款本金77079.51元及利息19212.8元（按合同约定的相关利率计算至2016年9月5日止），合计96292.31元；另支付逾期利息自2016年9月6日起至本判决生效确定给付之日止，按照借款合同约定的利率计算。
二、拍卖、变卖蔡永丽所有的抵押物即座落于安徽省当涂县姑孰镇梅塘苑小区7栋104室房屋一套，以拍卖、变卖的价款优先偿还上述款项及费用。
三、驳回徽商银行股份有限公司马鞍山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2386元，减半收取计1193元，由余万金、蔡永丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 沈北斌
二〇一六年十二月十九日
书记员 李 玥
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。