江苏省南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0612民初2938号
原告：江苏通州华商村镇银行股份有限公司，住所地江苏省南通市通州区世纪大道综艺金融港170号。
法定代表人：刘海，董事长。
委托诉讼代理人：俞晖，男，系银行员工。
被告：南通志峰铝业科技发展有限公司，住所地南通市国强路518号。
法定代表人：邢志峰，总经理。
被告：邢志峰，男，汉族，1969年1月12日生，住南通市崇川区。
被告：陈彦，女，汉族，1969年9月27日生，住南通市崇川区。
被告：熊江明，男，汉族，1970年4月4日生，住南通市崇川区。
被告：茅志刚，男，汉族,1970年10月30日生，住南通市港闸区。
被告：邢志刚，男，汉族,1970年12月8日生，住南通市崇川区。
被告：陆卫东，男，汉族,1969年6月22日生，住南通市崇川区。
被告：何乃斌，男，汉族,1967年12月19日生，住南通市崇川区。
被告：许志华，男，汉族,1959年6月17日生，住南通市港闸区。
原告江苏通州华商村镇银行股份有限公司（以下简称通州华商银行）与被告南通志峰铝业科技发展有限公司（以下简称志峰公司）、被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告通州华商银行的委托诉讼代理人俞晖到庭参加诉讼，被告志峰公司、被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告通州华商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告志峰公司向原告归还借款400万元及利息、复利（暂算至2018年4月4日为158020.08元，要求计算至实际给付之日止）；2.确认原告对被告志峰公司抵押厂房、办公楼及土地拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿；3.判令被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华对被告志峰公司的上述债务承担连带保证责任。
原告通州华商银行为证明其主张，向本院提供了《流动资金借款合同》、《最高额借款及综合授信合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、不动产登记证明、《不可撤销保证书》等，本院认证认为，上述证据均为书证原件，证明内容之间相互印证，真实性和证明力本院予以确认。
九被告均未到庭答辩，亦未向本院提供证据。
根据原告通州华商银行提供的证据，本院经审理认定事实如下：2016年10月13日，原告通州华商银行与被告志峰公司签订了编号为华商银高借综授字（2016）第0002373号《最高额借款及综合授信合同》，约定通州华商银行同意在授信有效期内向志峰公司提供最高限额（余额）不超过7660700元的授信额度。志峰公司可循环使用该授信额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该授信额度。该合同项下的授信额度有效期限从2016年10月13日开始至2018年10月13日止。2017年6月19日，被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华与原告通州华商银行分别出具了《无条件不可撤销保证书》、约定被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华为上述案涉借款提供连带责任担保，担保被告志峰公司自2017年6月19日起至2018年6月19日在原告通州华商银行办理贷款所实际形成的债务，保证期间自被担保人的债务履行期届满之日起二年。担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息，罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的费用等。保证书并约定，不受保证人有其他保证、抵押、质押而影响，在任何情形之下，原告通州华商银行可直接要求保证人首先承担保证责任。
2017年6月30日，原告通州华商银行与被告志峰公司签订了编号为华商银流借字（2017）第0004428号、0004435号、0004436号、0004442号、《流动资金借款合同》，相关约定如下：原告通州华商银行向被告志峰公司借款400万元，借期自2017年6月30日起至2018年6月10日止，借款用途为采购材料，借款利率为年利率7.2%。合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按本合同约定期限归还借款本金及利息的（含被宣布提前到期），贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的贷款利率水平上加收50%计算罚息，直至本息清偿为止。对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按照合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。合同项下的债务的主担保方式为抵押。合同还约定，以下事项之一即构成或视为借款人在本合同项下的违约责任：借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务……。就借款人的违约行为，贷款人可宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，行使担保物权、要求保证人承担保证责任。同日，原告通州华商银行与被告志峰公司签订了编号为华商银高抵字（2016）第0002372号《最高额抵押合同》，约定为履行上述最高额借款及授信合同，被告志峰公司自愿以其厂房和土地提供最高额抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息，罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的费用等。上述抵押物不动产登记证明上记载的权属编号为苏（2016）如皋市不动产证明第0001686号，担保债权的数额为766.07万元。同日，原告通州华商银行向被告志峰公司发放了贷款共计400万元，志峰公司在原告出具的四张借款借据（每张借据载明借款金额100万元）上签字，借据载明的借款利率、借款期限、借款用途等与借款合同约定一致。
合同履行过程中，被告志峰公司结清了2017年9月21日之前的利息，之后的利息未能支付。原告通州华商银行遂诉至本院，要求提前收回借款全部借款本金及利息，并要求被告承担逾期支付利息的违约责任。
本院认为，九被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。原、被告各方签署的借款合同、抵押担保合同、《无条件不可撤销保证书》系各方的真实意思表示，内容合法有效，对当事人均具有约束力。被告志峰公司未能按照合同约定的支付利息，属于借款合同约定违约行为，原告通州华商银行有权按照合同约定提前收回全部贷款本金、利息和复利。关于原告华商通州银行主张的截止2018年4月4日被告志峰公司尚欠的借期内正常利息156800元，复利1220.08元，计算方式符合合同约定，本院予以确认。被告志峰公司将其所有的房产及土地为贷款提供了抵押担保并办理抵押登记，因被告志峰公司违约，原告通州华商银行有权就该抵押财产行使抵押权。被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华自愿为被告志峰公司的案涉借款提供连带责任保证，应就被告志峰公司的还款义务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告南通志峰铝业科技发展有限公司于本判决书生效后十日内向原告江苏通州华商村镇银行股份有限公司偿还借款本金400万元并支付借款利息（1.截止2018年4月4日正常利息156800元、复利1220.08元，合计158020.08元；2.2018年4月5日起至实际给付之日止的利息以借款本金4158020.08元为基数，按照年利率10.8%计算）；
二、原告江苏通州华商村镇银行股份有限公司对被告南通志峰铝业科技发展有限公司提供的抵押物依法折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（抵押物的名称、数量及权属证号以抵押物品清单为准，以登记的抵押金额766.07万元为限）；
三、被告邢志峰、被告陈彦、被告熊江明、被告茅志刚、被告邢志刚、被告陆卫东、被告何乃斌、被告许志华对被告南通志峰铝业科技发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取20032元，由九被告共同负担（被告负担部分原告已代垫，待执行时由被告一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。
代理审判员 邓建华
二〇一八年五月八日
书 记 员 黄 朵