山西省长治市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0402民初1524号
原告山西凯丰典捷寄卖有限公司。
法定代表人赵枝平，职务董事长。
委托代理人宋艳娅，山西忠兴律师事务所律师。
委托代理人程勇，山西忠兴律师事务所律师。
被告山西万易和房地产开发有限公司。
法定代表人王生明。
被告屯留县润鼎房地产开发有限公司。
法定代表人王生明。
原告山西凯丰典捷寄卖有限公司（以下简称“凯丰公司”）诉被告山西万易和房地产开发有限公司（以下简称“万易和公司”）、屯留县润鼎房地产开发有限公司（以下简称“润鼎公司”）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告凯丰公司的特别授权代理人宋艳娅及其委托代理人程勇到庭参加了诉讼。被告万易和公司、润鼎公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2013年6月25日，沙伟与原告签订编号为Ｇ055的《借款合同》约定：沙伟从原告处借款人民币330万元整，借款期限为三个月，即自2013年6月25日至2013年9月24日止，利息为月息的35‰。王生明作为沙伟的妻子在配偶栏签字捺印。合同签订后，原告依约向沙伟提供了借款，沙伟向原告出具借款借据一支。因借款期满后，沙伟未能依约偿还借款本金，且将利息付至2014年1月24日后未再付息。原告与沙伟于2014年3月24日就上述借款签订延期合同，约定：借款期限自2014年3月24日至2014年4月23日止，且在其他约定事项处载明：“沙伟应在2014年4月24日前归还本金150万元，并保证在2014年3月31日归还前期2月利息231000元整（即2014年1月23日至2014年3月24日的利息）”。但是沙伟未能依约偿还借款本息，王生明作为沙伟的配偶在借款合同上签字捺印，所借款项用于万易和公司、润鼎公司的生产经营。故请求人民法院判令：一、被告万易和公司、润鼎公司偿还原告借款本金人民币330万元，及自2014年1月25日至欠款本息还清之日止按年利率24%计算的利息（现暂计至2016年7月24日为198万元），本息合计528万元。二、本案的诉讼费由被告万易和公司、润鼎公司承担。
被告万易和公司未答辩，也未提供证据。
被告润鼎公司未答辩，也未提供证据。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、凯丰公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证实原告主体资格适格。
2、编号Ｇ055号借款合同、借款借据、延期借款合同、银行转账电子回单三份，证实2013年6月25日原告与万易和公司代表沙伟签订借款合同，约定向原告借款330万元，借款期限为三个月（即自2013年6月25日至2013年9月24日止），借款月利率为35‰。合同签订后原告于2013年6月25日将所借款项汇至王生明提供万易和公司的账户，履行完合同义务，沙伟、王生明向原告出具了借款借据。因借款期满后，沙伟、王生明二人未按期偿还借款本金，且将利息付至2014年1月23日后，再未付息。原告与沙伟于2014年3月24日签订延期借款合同约定，借款期限从2014年3月24日至2014年4月23日止，借款月利率仍为35‰。
3、证明一份，证实该证明上由王生明书写的万易和公司的银行账户，并加盖该公司的公章。
4、万易和公司工商登记信息，证实万易和公司系沙伟、王生明出资设立，王生明系该公司法定代表人，沙伟、王生明为该公司股东。
5、编号为XX国用（2013）第YY号土地使用权证一份，证实沙伟代表万易和公司向原告借款时，用屯留县旭光绿色食品公司所有的土地使用权证书作为抵押物抵押在原告处，因沙伟开发房地产一直需要该土地使用权证，故原告同意沙伟将该证取走，给原告留下复印件，并加盖屯留县旭光绿色食品公司的公章，后屯留县旭光绿色食品公司变更为润鼎公司。
6、润鼎公司工商登记信息一份，证实屯留县旭光绿色食品有限公司于2013年10月18日进行工商变更登记，变更为屯留县润鼎公司，王生明系该公司法定代表人，沙伟、王生明为该公司的股东。
7、土地使用权名称变更登记审核情况公告一份，证实2013年11月12日屯留县国土资源局就所涉土地使用权人由屯留县旭光绿色食品有限公司变更为屯留县润鼎公司进行了公告。
8、付息情况说明一份，证实被告从原告处借款后付息情况，付息至2014年1月24日。
9、视频资料，证实沙伟、王生明从原告处所借款项用于万易和公司和润鼎公司的经营。
10、微信截屏，证实沙伟对借款的确认以及原告向沙伟追要借款的事实，原告的起诉在法律规定诉讼时效内。
11、证人证言，证实沙伟和王生明系夫妻关系，当时向原告借款330万元，用于二被告的生产经营。起初按合同约定支付利息，至2014年1月24日后再未付息。后来沙伟、王生明不知去向，只能通过当时沙伟提供的一名副总李海玉联系，一直答应偿还借款，但时至今日仍未付款。
被告万易和公司、润鼎公司未发表质证意见。
经本院审理查明：
沙伟与王生明系夫妻关系。2011年12月13日沙伟、王生明申请设立山西万易和房地产开发有限公司，注册资金5000万元，股东有王生明、沙伟。法定代表人王生明，住所地太原市小店区长治路182号百万庄园4幢3号。后该公司于2012年11月5日将住所地变更为：山西省屯留县麟绛镇东藕村。
屯留县旭光绿色食品有限公司于2012年4月20日申请变更：法定代表人由张德庆变更为王生明、股东由张德庆、梁树青变更为王生明、沙伟。2013年10月10日屯留县旭光绿色食品有限公司的住所地由屯留县城镇羿神东街变更至屯留县麟绛镇西藕村。2013年10月18日更名为屯留县润鼎房地产开发有限公司。2013年7月5日屯留县旭光绿色食品有限公司办理中华人民共和国国有土地使用证，证号为国用（2013）第YY号，地类用途商住，使用权面积商业4101㎡、住宅34720㎡。屯留县国土资源局于2013年11月12日发表公告：现将屯留县国土资源局对登记区内屯留县旭光绿色食品公司土地使用权，依据2013年10月18日屯留县工商行政管理局为屯留县旭光绿色食品有限公司变更为屯留县润鼎房地产开发有限公司出具的名称变更核对通知书。现将登记申请的审核情况予以公布，如对公布的土地使用权有异议者，请于2013年11月19日前，到屯留县国土资源局申请办理复查手续，逾期没有提出异议的，即认为上述公布的土地权利有效，将准予登记注册。
2013年6月25日，沙伟代表万易和公司与原告签订编号为Ｇ055借款合同，合同约定：借款单位系万易和公司，借款本金330万元，借款期限从2013年6月25日至2013年9月24日止，利息为月息35‰，每月利息为115500元。合同签订后，原告于2013年6月25日将330万元转至万易和公司的账户，同日沙伟代表万易和公司向原告出具借款借据。2013年9月24日沙伟、王生明未按期偿还借款本金，按月支付利息至2014年1月24日共计808500元，后再未付息。原告与沙伟于2014年3月24日就借款330万元签订延期借款合同，约定借款期限从2014年3月24日至2014年4月23日止，借款月利率仍为35‰，该合同第十五条约定：要求沙伟2014年4月24日前归还本金150万元，保证在2014年3月31日归还前期二个月（从2014年1月23日至2014年3月24日）利息231000元。原告于2016年8月19日诉至法院，要求被告万易和公司、润鼎公司共同偿还原告借款本金人民币330万元，及自2014年1月25日至欠款本息还清之日止按年利率24%计算的利息。
本院认为：原告凯丰公司与被告万易和公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，该借款合同合法、有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约履行了借款义务，而被告未按约定履行还款义务，被告应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条的规定：“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求与企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持”。沙伟做为万易和公司的实际控制人与原告签订民间借贷合同，所借款项用于万易和公司和润鼎公司生产经营，且润鼎公司对原告所借款项提供了抵押担保，故原告要求二被告归还本金及利息的主张，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告山西万易和房地产开发有限公司和屯留县润鼎房地产开发有限公司于判决生效后十五日内归还原告山西凯丰典捷寄卖有限公司借款本金3300000元并按24%/年的标准支付利息（从2014年1月24日起至还清为止）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48760元，由被告山西万易和房地产开发有限公司和屯留县润鼎房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 李惠园
人民陪审员 陈丽军
人民陪审员 武 毅 铭
二〇一七年一月十一日
书 记 员 江 王 楚