宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0204民初3201号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行。住所地：宁波市江东区桑田路***号***层。
代表人：华冰白，该支行行长。
委托代理人：胡炳，浙江法校（宁波）律师事务所律师。
被告：周伦方，宁波铭远船务有限公司员工。
委托代理人：钟铮铮，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。
被告：陈燕飞，职业不详。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行为与被告周伦方、陈燕飞金融借款合同纠纷一案，于2016年6月13日向本院提起诉讼，诉请：一、被告周伦方立即偿还借款本金800000元和利息、罚息93246.61元（利息和罚息计算至2016年5月10日），并支付自2016年5月11日起至实际履行之日止按照借款合同约定支付的利息、罚息；二、被告周伦方承担原告为实现债权而支付的律师费29100元；三、若被告周伦方未履行上述第一、二项还款义务，原告有权就被告陈燕飞抵押给原告的坐落于宁波市海曙区蓝天路xx弄xx号xx室房屋[房产证号：甬房权证私新字第××号，他项权证号：甬房他证海曙字第**号]行使抵押权，并就上述房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。本院受理后，依法由审判员朱林适用简易程序独任审判，并于2016年7月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡炳，被告周伦方的委托代理人钟铮铮到庭参加诉讼。被告陈燕飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。审理中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
被告周伦方答辩称：对利息、罚息金额有异议，且认为律师费过高。
本院经审理认定：2010年7月30日，原告与被告陈燕飞签订了编号为330201310070189784的《个人额度借款最高额抵押合同》一份，约定：为保障原告债权的实现，被告陈燕飞自愿以其名下坐落于宁波市海曙区蓝天路xx弄xx号xx的房地产[房屋所有权证号：甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号：甬国用（2000）字第xx号]为被告周伦方与原告签订的编号为330201210070246450的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保；被告陈燕飞以抵押物的全部价值，即1600000元，担保原告的如下债权：（一）被告周伦方于借款额度有效期间内，即2010年7月30日至2020年7月30日之间支用但尚未结清的最高不超过800000元的借款本金；（二）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押期限从2010年7月30日至2020年7月30日。双方于2010年7月29日办理了抵押登记。
2010年7月30日，原告与被告周伦方签订了编号为330201210070246450的《个人额度借款合同》一份，约定：原告向被告周伦方提供可以循环使用的借款额度800000元；借款额度有效期间为10年，自2010年7月30日至2020年7月30日，额度有效期间，被告周伦方可以申请贷款，借款最长期限为5年，单笔贷款的到期日不得超过2020年7月30日；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；合同项下单笔贷款利率为年利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；贷款所选择使用的结息日，以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；结息日后，对于应还未还的利息，原告有权按照合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利；每笔贷款还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；合同项下担保方式为抵押；被告周伦方不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告周伦方立即全部清偿；被告周伦方未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利；原告以法律手段追偿贷款引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告周伦方承担。
2015年1月29日，被告周伦方向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》一份，载明当前可用额度为800000元，额度循环支用有效期截止到2015年7月30日，符合借款支用条件；原告同意被告周伦方申请借款800000元，期限6个月，还款方式为一次还本付息，实际放款日与到期日以借款借款为准；贷款利率为固定利率，年利率为6.72%，罚息利率等于当前贷款执行利率乘以罚息利率倍数的积，贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。
同日，原告按约发放贷款800000元。《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》记载借款期限为6个月，从2015年1月29日至2015年7月29日，年利率6.72%，还款方式为一次还本付息。合同履行期届满，被告周伦方未按约还本付息，截至2016年5月10日，被告周伦方尚欠原告借款本金800000元，利息27018.96元，罚息64064元，复利2163.68元。
另查明，原告为实现本案债权而支出律师费29100元。
本院认为，原告与被告周伦方签订的《个人额度借款合同》，与被告陈燕飞签订的《个人额度借款最高额抵押合同》，被告周伦方向原告出具的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》系各方当事人真实意思表示，均合法有效，各方当事人均应按约全面实际履行。原告主张的罚息实际包含了罚息和复利。原告按约发放贷款后，被告周伦方未按约还本付息，原告有权要求被告周伦方归还借款本金及支付相应利息、罚息、复利。现原告主张的利息、罚息、复利金额之和小于事实查明的上述金额之和，本院予以支持。原告要求被告周伦方同时偿付其为实现本案债权而支出的律师费。本院认为，《个人额度借款合同》对律师费承担作出了明确约定，且现原告主张的律师费金额符合浙江律师服务收费标准，故本院对原告关于律师费的主张予以支持。被告陈燕飞自愿以其名下的房地产为被告周伦方在原告处的债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，抵押权已依法设立，原告对涉案抵押物享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周伦方归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行借款本金800000元，利息、罚息、复利合计93246.61元，并支付自2016年5月11日起至实际履行之日止按《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》和《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》约定的利率计算的利息、罚息、复利（对罚息、复利不得计收复息），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告周伦方偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行为实现债权而发生的律师费29100元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、若被告周伦方未履行上述第一、二项付款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行有权就被告陈燕飞名下坐落于宁波市海曙区蓝天路xx弄xx号xx的房地产[房屋所有权证号：甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号：甬国用（2000）字第xx号]折价或拍卖、变卖所得价款在涉案《个人额度借款最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围内优先受偿。
如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费13123元，减半收取为6561.50元，保全费5000元，合计11561.50元，由被告周伦方、陈燕飞共同承担。两被告应承担的诉讼费用于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 朱 林
二〇一六年八月十八日
代书记员 王亚争