安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）迎民一初字第01371号
原告：安庆市新洲建筑安装工程有限公司，住所地安庆市华中西路62�。组织机构代码15142031-X。
法定代表人：韩成国，总经理。
委托代理人：张鹤林，安徽中天人律师事务所律师。
被告：安徽德正达实业有限公司，住所地安庆市开发区三期高新产业园方兴路。组织机构代码58154221-0。
法定代表人：陈亚斯，总经理。
委托代理人：方存山，安徽中皖律师事务所律师。
委托代理人：汪神香，安徽中皖律师事务所实习律师。
第三人：徐祚根，男，1963年9月15日出生，汉族，住安庆市宜秀区。
原告安庆市新洲建筑安装工程有限公司与被告安徽德正达实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本�受理后，依法组成合议庭，并依法追加徐祚根作为本案第三人参加诉讼，公开开庭进行了审理。原告安庆市新洲建筑安装工程有限公司的委托代理人张鹤林，被告安徽德正达实业有限公司的法定代表人陈亚斯及其委托代理人方存山、汪神香，第三人徐祚根均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
安庆市新洲建筑安装工程有限公司诉称：原告系具有二级资质的房屋建筑工程施工企业。2013年6月27日原告与被告签订了由原告为被告承建“安徽德正达配件厂1#、2#、3#、4#厂房工程”的《建设工程施工合同》，3#、4#号厂房合同总价款为1060万元，合同价款采取固定价格。工程款支付方式合同约定为：工程竣工验收合格按完成实际工程量造价的95%，余款为质保金，2年内返还；违约责任按通用条款执行。
合同订立后，原告按约履行。该工程于2014年9月23日竣工验收合格，9月26日完工备案。但被告至今拖欠工程款491.24万元及工程履约保证金50万元整，经原告多次催讨无果，原告诉至法院，请求判令：一、被告立即支付拖欠原告的工程款481.24万元及延期付款利息（以481.24万元为基数，从2014年9月26日起至起诉之日，按中国人民银行同期贷款利率计算，数额计算为291673.75元）；二、被告承担本案全部诉讼费用。
安徽德正达实业有限公司辩称：原告本次起诉只涉及我司3#、4#厂房的工程款，不涉及1#、2#厂房工程款。我司与原告签订3#、4#号厂房的《建设工程施工合同》属实，但是是第三人徐祚根借用原告的资质承建该工程，徐祚根是实际施工人，故原告与被告签订的合同是无效合同。原告起诉的3#、4#号厂房工程款，我司已经支付1031�元，尚欠29万元的工程款，但其中还有5%的质保金53万元，期限是2年，期限未到，这样我方实际已超额支付。已付的1031万元工程款中支付到原告账户的是844万元，支付到实际施工人徐祚根个人账户的是187万元，均有银行凭证。对于原告诉求的返还履约保证金50万元，我司已经返还，也是返还到徐祚根个人账户，因为该笔保证金是徐祚根支付的，具体是2013年8月14日返还38万元，2013年8月15日返还12万元。综上，原告的诉求无事实和法律依据，应依法驳回。
徐祚根陈述：安徽德正达配件厂3#、4#厂房工程是原告承建的，我是原告派到3#、4#厂房工程工地上的技术负责人，结算应该是原告与被告之间的事情。安徽德正达实业有限公司是有一笔工程款打到我个人的账户，具体多少需要回去核实，但该笔工程款不是3#、4#厂房的工程款，而是厂区�道路、管网、排水等附属工程的工程款。附属工程是我施工的，但没有与被告签订书面合同，工程完工后，我打了一份预算表，预算是200多万元，但是还没有与被告结算。被告返还的50万元履约保证金是支付到我账户上，但是该笔50万元保证金是我与原告商量，是借用原告的，我打了条子给了原告。
经审理查明：2012年11月26日，安徽德正达实业有限公司与安庆市新洲建筑安装工程有限公司签订《建设工程施工合同》一份，安徽德正达实业有限公司作为发包方将安徽德正达配件厂1#、2#厂房工程发包给安庆市新洲建筑安装工程有限公司施工。合同约定：承包范围为施工图纸内工程量清单内容，开工日期2012年11月28日，工期120天，工程总价款是318.24万元。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：基础完工付至基础价款的70%，钢柱安装结束付至钢柱工程价款的70%，钢梁结构安装结束付至工程价款的50%，工程完工验收合格付至工程总价的70%，工程竣工验收合格备案一个月内完成决算，决算结束付至决算总价的95%，余下工程结算价5%的质量保证金，质量保证金为一年期满返还。另履约保证金10万元。
2013年6月27日安徽德正达实业有限公司与安庆市新洲建筑安装工程有限公司就安徽德正达配件厂3#、4#厂房工程再次签订《建设工程施工合同》一份，合同约定：承包范围为施工图纸内工程量清单内容。开工日期2013年6月27日，竣工日期2014年7月30日。合同价款采取固定价格为1060万元。工程款支付方式为：工程竣工验收合格按完成实际工程量造价的95%，余款为质保金，2年内返还。违约责任按通用条款执行。双方还约定工程款执行本合同《通用条款》发包人应按本合同签订帐户按时支付应付工程款给承包人。另履约保证金50万元。
合同订立后，安庆市新洲建筑安装工程有限公司按约履行。并分别支付安徽德正达实业有限公司两份合同履约保证金10万元、50万元。1#、2#、3#、4#厂房工程于2014年9月23日竣工验收合格，9月26日完工备案。
安徽德正达实业有限公司从2013年10月18日起陆续支付工程款，汇至安庆市新洲建筑安装工程有限公司帐上的共计844万。另1#、2#厂房合同的履约保证金10万元，3#、4#厂房合同履约保证金50万元，安徽德正达实业有限公司已转账至徐祚根个人账户。安庆市新洲建筑安装工程有限公司是具有二级资质的房屋建筑工程施工企业。
上述事实有营业执照、组织机构代码证、工商登记信息、1#、2#、3#、4#厂房建设工程施工合同、1#、2#、3#、4#厂房工程竣工验收报告、备案登记表、收据、银行付款凭证、当事人的陈述佐证。
本院认为：原、被告就安徽德正达配件厂1#、2#及3#、4#厂房工程建设所订立的两份《建设工程施工合同》，是在平等、自愿的基础上签订的，不违反法律规定，是合法有效的。被告辩解合同无效，理由不能成立。合同订立后，原告按合同约定履行了合同义务，现工程已竣工、验收并备案，被告应按合同约定支付工程款。被告辩解此次诉讼不涉及1#、2#厂房工程款，被告所支付的工程款系3#、4#号厂房工程款，扣除5%的质保金53万元，实际已超付。根据法律规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务。因1#、2#及3#、4#厂房工程系一整体工程，1#、2#厂房工程完工在先，�告已支付的工程款应当优先支付1#、2#厂房工程款，其辩解不能成立。安徽德正达配件厂1#、2#及3#、4#厂房工程总工程款为1378.24万元。按照原、被告合同约定，被告应将工程款汇至原告合同指定账户，而被告汇至原告合同指定账户的工程款只有844万，扣减1#、2#厂房工程款318.24万元及未到期的3#、4#号厂房工程款中5%的质保金53万元，被告现应支付原告工程款481.24万元。被告将支付给第三人的工程款纳入应付原告的工程款范围，原告不予认可，第三人认为系附属工程的工程款，与原告承建的工程无关，对此被告应承担举证责任。因被告不能举证，此项辩解，理由不能成立。故原告要求被告支付拖欠的工程款481.24万元的诉求，本院予以支持。被告无故拖欠原告工程款，构成违约，应承担原告延期付款的利息损失。利息起算时间从竣工验收备案之日即2014年9月26日起至起�之日即2015年11月9日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第一百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告安徽德正达实业有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告安庆市新洲建筑安装工程有限公司工程款481.24万元，并支付逾期付款的利息（按本金481.24万元，从2014年9月26日起至2015年11月9日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》�二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45299元，保全费5000元，共计50299元，由被告安徽德正达实业有限公司负担（该款原告已预缴）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 顾正浪
代理审判员 周 芸
人民陪审员 陈 伍
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 吴秀青
本案依据的法律条款如下：
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履�、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利
息计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。