江西省龙南县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0727民初937号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司龙南县支行，地址：龙南县龙南镇中山街社区八一九街5号。
负责人：江春，系支行行长。
委托诉讼代理人：刘俊，男，1986年2月14日生，汉族，系原告三农部经理，特别授权。
委托诉讼代理人：赖国林，男，1976年1月17日生，汉族，系原告三农部客户经理，特别授权。
被告：谢石发，男，1963年8月13日生，汉族，住龙南县.
被告：廖春娥，女，1965年2月5日生，汉族，地址同上，系被告谢石发的妻子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙南县支行（以下简称邮储银行）与被告谢石发、廖春娥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托诉讼代理人刘俊、赖国林、被告谢石发到庭参加了诉讼，被告廖春娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告谢石发、廖春娥偿还原告借款本金417958.16元、利息及罚息14763.18元，合计432721.34元（本金、利息、罚息暂计算至2018年6月13日），并自2018年6月13日起至借款本息、罚息清偿之日止继续按合同约定计算借款本息、罚息。2、若被告谢石发、廖春娥逾期未偿还上述借款本息、罚息，原告就被告谢石发、廖春娥共有的坐落于龙南县人民大道综合市场××楼××号[房屋所有权证号为龙南县房权证龙私字第××号，土地使用权证号为龙国用（2001）第0220号]房屋变现后的价款享有优先受偿权。3、案件受理费、诉讼费、代理费等实现债权的一切费用由被告负担。事实和理由：被告谢石发因种养殖需资金周转向原告申请贷款，原告与被告谢石发于2016年11月14日签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定原告向被告谢石发提供最高综合授信限额为90.2万元，授信限额有效期为2016年11月14日至2028年11月14日；如被告未如期归还本息，应承担因此产生的本金、利息、罚息等及诉讼费、代理费等实现债权的费用；还约定了其他构成违约的情形及违约责任的承担。同日，原、被告又签订了《个人最高额抵押合同》，约定为确保《个人额度借款合同》的履行，以两被告共有的房屋提供抵押担保并办理了抵押登记，担保债权的期间为2016年11月14日至2028年11月14日；被告谢石发作为抵押人、被告廖春娥作为共有人在抵押合同上签字捺印。2016年11月21日，原告与被告签署《个人贷款（手工）借据》，约定借款金额为45万元，借款期限为60个月，借款年利率为7.125%，逾期年利率为10.6875%，还款方式为阶段性等额本息还款法等。随后，原告将上述45万元贷款发放给了被告。自贷款以来，客户已逾期5次，被告却拒不履行还款义务，经原告多次催取未果。原告认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额授信合同》和《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告廖春娥作为被告谢石发的配偶，对婚姻关系存续间所发生的债务应当承担连带责任；被告谢石发未按合同约定偿还到期借款本息、罚息，已构成违约，亦应依法承担违约责任。
原告为支持其主张，提供了下列证据材料：
1、原告营业执照、法定代表人身份证，代理人身份证，被告身份证、户口簿、结婚证复印件，证明原、被告身份信息。
2、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、龙南县临塘乡东坑村村委会出具的《证明》、《土地租赁协议》、《收款收据》，证明被告方向原告申请贷款及提供经营证明材料等事实。
3、《个人额度借款合同》、《个人最高额综合授信合同》，证明原告向被告提供最高综合授信限额和额度借款，并对双方其他权利义务进行了约定。
4、《个人额度借款抵押合同》、《房屋所有权证》（房权证字第××号）、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》（房他证2016字第××号），证明被告自愿以其共有的房屋为本案贷款提供抵押担保，并对抵押担保相关权利义务进行了约定。
5、个人贷款放款单、个人贷款借据，证明原告已按合同约定向被告发放贷款45万元的事实。
6、催收记录表、催收照片，证明原告已向被告催收还款的事实。
7、被告贷款账户信息，证明被告方结欠原告贷款的情况。
被告谢石发辩称，贷款是其儿子所贷，其只是担保人，也未使用过该笔贷款。对于本案贷款其会为替儿子归还，但因现在资金周转困难，若银行能够给予宽限一定的还款期限，待其资金宽裕后，其会按约归还贷款。
被告谢石发未提交证据材料。
被告廖春娥未作答辩，也未提交证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：
2016年9月14日，被告谢石发、廖春娥以生产经营需要向原告邮储银行申请个人商务贷款。被告廖春娥以配偶身份在申请表中签字并承诺与被告谢石发共同承担贷款的还款责任。
2016年11月14日，原告与被告谢石发签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告谢石发提供最高综合授信限额为90.2万元，授信期限为2016年11月14日至2026年11月14日。同日，原告与被告谢石发又签订《个人额度借款合同》一份，约定：1、原告在授信额度内向被告谢石发提供贷款45万元；2、额度存续期间为2016年11月14日至2026年11月14日，被告可在额度存续期间内的前5年支用借款，单笔借款期限为5年；3、贷款用途为生产经营；4、若被告未按合同约定还款，原告有权终止授信额度支用期并宣布贷款提前到期，要求被告承担清偿贷款等违约责任。被告谢石发以借款人身份在上述合同上签字捺印。
为确保上述贷款的履行，原、被告签订《个人最高额抵押合同》，约定二被告以其共有的位于龙南县人民大道综合市场××楼××号房屋（房权证字第××号）为上述贷款提供抵押担保，并为此办理了抵押登记。被告谢石发作为抵押人、被告廖春娥作为抵押物共有人在抵押合同上签字捺印。
2016年11月21日，原告向被告谢石发的账户发放贷款45万元，为此，被告谢石发在《个人贷款（手工）借据》签字确认，借据中明确：借款金额45万元、借款期限为2016年11月21日至2021年11月21日、借款利率7.125%/年、还款方式为阶段性等额本息。
被告谢石发借款之初能按约还款，但自2017年12月起至今连续产生逾期还款，且至今未向原告结清所欠贷款本息。截止2018年7月30日，被告结欠原告借款本金414958.16元、利息、逾期罚息等计13392.19元。
本院认为，原告邮储银行主张被告谢石发归还结欠的贷款本息，有原、被告签订的贷款申请表、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人贷款放款单》、《个人贷款（手工）借据》、借款账户明细等证据材料证实，作为贷款方的原告已按合同约定向被告谢石发发放贷款，但作为借款人的被告谢石发却未能按合同约定按期足额向原告偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的借款清偿责任。本案中，被告谢石发确认在贷款申请表、授信合同、借款合同、抵押合同、贷款借据等证据材料上的签字均是其本人的签字捺印，且在上述证据材料中均载明被告谢石发是以借款人身份签字捺印，借款亦是发放至被告谢石发账户，故对被告谢石发提出其非本案贷款的借款人及不承担还款责任的辩解意见，本院不予采纳。截止2018年7月30日，被告谢石发结欠原告借款本金414958.16元、利息、逾期罚息等13392.19元，故对原告主张提前收回贷款并由被告谢石发归还上述结欠的贷款本息以及继续按合同约定计付逾期利息的请求，符合合同约定，本院予以支持。
关于被告廖春娥应否对本案贷款承担清偿责任的问题，因本案贷款发生于被告谢石发、廖春娥夫妻关系存续期间，且在原告申请本案贷款时，被告廖春娥以配偶身份在贷款申请表中签字并承诺与被告谢石发共同偿还贷款，另被告廖春娥亦以配偶身份在《个人最高额抵押合同》上签字确认，即被告廖春娥知晓本案借款且对共同偿还借款未提出异议，故对原告提出本案贷款为被告谢石发、廖春娥的夫妻共同债务应由二人共同承担清偿责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。
关于抵押担保责任承担问题。被告谢石发、廖春娥以其共有的位于龙南县人民大道综合市场××楼××号房屋（龙私字第××号）为本案贷款提供抵押担保，并就该抵押办理了抵押登记，根据《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，即被告谢石发、廖春娥应以该抵押财产为本案贷款的履行承担抵押担保责任，故原告对被告方用于抵押担保的房屋拍卖或变卖等获取的价款享有优先受偿权。
被告廖春娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质辩等诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告谢石发、廖春娥于本判决生效之日起十日内归还贷款本金414958.16元、利息及逾期罚息等13392.19元（截止2018年7月30日），合计人民币428350.35元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙南县支行，并自2018年7月31日起至款项清偿之日止以未偿还贷款本金金额为基数按原、被告签订的《个人额度借款合同》约定计付逾期利息等款项给原告，利随本清。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙南县支行在本案债权范围内对被告谢石发、廖春娥用于抵押的位于龙南县人民大道综合市场4号楼10号房屋（龙私字第××号）拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
权利人可在判决书发生法律效力后规定的履行期最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费3895元（此为已减半收取之费用），由被告谢石发、廖春娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审判员 曾莹
二〇一八年八月三日
书记员 黄瑜