淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0802民初1730号
原告淮安市中小企业信用担保有限公司，住所地淮安市淮海西路农垦实业管理局三楼。
法定代表人刘维亚，职务董事长。
委托代理人吴春梅，江苏昊震翰律师事务所律师。
委托代理人康杰，男，汉族，1985年01月26日生，该公司员工，住南京市玄武区。
被告江苏鼎杰装饰工程有限公司，住所地淮安市淮海北路62号物资大厦11楼。
法定代表人丁杰，职务总经理。
被告淮安市正康装饰工程有限公司，住所地淮安市淮海西路华能小区4幢406室。
法定代表人滕芳，职务总经理。
被告淮安市华安装饰工程有限公司，住所地淮安市淮阴区淮阴工业园区杨井村委会（长江路170号）。
法定代表人丁美荣，职务不详。
被告丁杰，男，汉族，1974年02月12日生，住淮安市。
被告丁淮，男，汉族，1971年01月11日生，住淮安市。
被告焦连岚，男，汉族，1982年04月07日生，住淮安市。
被告陈同兵，男，汉族，1980年05月07日生，住淮安市。
被告宗玉堂，男，汉族，1955年07月02日生，住淮安市。
被告万文杰，男，汉族，1969年09月10日生，住淮安市淮阴区。
被告黄慧明，男，汉族，1978年02月17日生，住。
被告周浩，男，汉族，1974年04月16日生，住淮安市。
被告丁鸣淮，男，汉族，1962年03月24日生，住淮安市清河区。
委托代理人丁宗祥，江苏引航律师事务所律师。
委托代理人杨敬仑，江苏引航律师事务所律师。
被告张素芹，女，汉族，1972年10月16日生，住淮安市。
被告周某。
法定代理人周浩，自然信息同上。
被告周浩、张素芹、周某的共同委托代理人曹根荣，淮安市清浦区黄码法律服务所法律工作者。
原告淮安市中小企业信用担保有限公司（以下至判决主文前简称担保公司）与被告江苏鼎杰装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称鼎杰公司）、淮安市正康装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称正康公司）、淮安市华安装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称华安公司）、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮、张素芹、周某追偿权纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，因被告鼎杰公司、正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、万文杰、黄慧明下落不明，本院依法公告送达。后本院依法组成合议庭，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人吴春梅、康杰，被告宗玉堂，被告丁鸣淮的委托代理人丁宗祥，被告周浩、张素芹、周某的共同委托代理人曹根荣均到庭参加诉讼。被告鼎杰公司、正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、万文杰、黄慧明经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年3月，被告鼎杰公司因经营需要，向中国银行淮海支行贷款130万元，贷款期限12个月，原告为该笔贷款提供连带责任担保。为此，被告正康公司公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮、向原告出具反担保书，承诺先于抵（质）押权为被告宋王朝公司承担反担保连带责任。被告丁杰将其所有的车辆，被告张素芹、周某将将名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记。贷款到期后，因鼎杰公司未按约还款，原告为被告鼎杰公司代偿了贷款本息1320414.76元。现原告诉至法院，请求判令：1、被告鼎杰公司偿还原告为其垫付的借款本息1320414.76元及违约金（从2016年4月20日起至按银行同期贷款利率的150%计算至实际给付之日止），并支付律师代理费29600元；2、被告正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮对上述债务承担连带偿还责任；3、原告对被告丁杰、周素芹、周某提供抵押的财产享有优先受偿权；4、被告承担诉讼费、保全费。
被告丁鸣淮辩称：1、原告在鼎杰公司使用贷款后没有尽到监管职责，被告丁鸣淮不应当承担责任。2、原告应先行使抵押权后再向被告丁鸣淮主张相关权利。综上，请求驳回原告对被告丁鸣淮的诉讼请求。
被告周浩辩称：1、原告未还款，不能起诉。还款回单无付款人账号、付款人名称等信息；2、反担保书约定了担保期限，原告于2016年1月19日代偿，追长期届满才能起诉；3、反担保书第十一项改动部分内容，不是被告周浩书写的；4、律师替原告服务，律师费应由原告负担。综上，请求驳回原告对被告周浩的诉讼请求。
被告张素芹辩称：1、原告未还款，不能起诉。还款回单无付款人账号、付款人名称等信息；2、反担保书约定了担保期限，原告于2016年1月19日代偿，追偿期届满才能起诉；3、他项权证无效。被告周素芹与女儿周某共有中宏国际家居生活广场E3423室房屋属实，张素芹办理房屋他项权证，未告知女儿周某。周某未到房管部门办理相关手续，周素芹与原告侵害了周某的利益；4、律师替原告服务，律师费应由原告负担。综上，请求驳回原告对被告张素芹的诉讼请求。
被告周某辩称：1、原告未还款，不能起诉。还款回单无付款人账号、付款人名称等信息；2、反担保书约定了担保期限，原告于2016年1月19日代偿，追偿期届满才能起诉；3、周某未予原告签订反担保书，周某14周岁，是限制民事行为能力人，不能成为被告。丁杰公司借款以及原告担保的事实，周某都不知道。3、他项权证无效。被告周某与周素芹共有中宏国际家居生活广场E3423室房屋属实，张素芹办理房屋他项权证，未告知周某。周某未到房管部门办理相关手续，周素芹与原告侵害了周某的利益；4、律师替原告服务，律师费应由原告负担。综上，请求驳回原告对被告周某的诉讼请求。
被告丁鸣淮辩称：被告丁明华亦是受害者，当初提供反担保，不知道有130万元，知道有30万元有缺口需要担保。到担保公司签字时也没有人提130万元。得知被起诉，被告丁鸣淮找原告谈，说了以上观点，被告丁鸣淮始终认为不是为130万元提供担保的。综上，请求驳回原告对被告丁鸣淮的诉讼请求。
被告鼎杰公司、正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、万文杰、黄慧明未到庭，庭前亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：自2015年2月16日至2015年3月17日期间，原告分别与被告鼎杰公司、正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮签订反担保书，均约定反担保人为被告鼎杰公司向中国银行借款130万元申请原告承担保证责任，反担保人自愿为其提供反担保责任，同时约定在反担保范围内先于抵（质）押权自愿承担无限连带反担保清偿责任。2015年3月13日，原告与被告丁杰签订抵押协议书，约定以丁杰所有的苏Ｈ×××××号、苏Ｈ×××××号车辆向原告提供抵押，并经登记设立抵押权。2015年3月16日，原告与被告张素芹、周某签订房地产抵押合同一份，约定由被告张素芹、周某共有的位于中宏国际家居生活广场E3423室房屋以及被告张素芹单独所有的位于金伦汇锦园16号楼303室房屋提供共同抵押担保，并经依法登记设立抵押权，共同担保债权数额130万元。2015年3月17日，原告与案外人中国银行淮安淮海广场支行签订保证合同一份，约定由原告对被告鼎杰公司与案外人中国银行淮安淮海广场支行签订的授信额度协议提供连带责任保证。同日，被告鼎杰公司与案外人中国银行淮安淮海支行签订流动资金借款合同，被告鼎杰公司向案外人借款130万元。因被告鼎杰公司未按约偿还贷款本息，案外人于2016年4月19日扣划了原告1320414.76元以代偿鼎杰公司所欠案外人债务。原告为实现债权支付了律师代理费29600元。
上述事实，有原告提供的保证合同、反担保书、抵押合同、抵押物清单、他项权证书、流动资金借款合同复印件、借款借据复印件、贷款还款凭证、委托合同、律师费收据及当事人的当庭陈述予以证实。
经当事人一致确认，本案的争议焦点为：1、原告是否履行了代偿义务，原告的起诉是否符合法律规定？2、被告宗玉堂、周浩是否作出过担保的意思表示；3、原告主张的律师费由被告承担是否有事实和法律依据？
本院认为，原被告签订的反担保合同、抵押合同均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，均合法有效，各方当事人均应遵循诚实信用的原则行使权利、履行义务。
关于第一个争议焦点。本院认为，案外人提供的贷款还款回单、书面证明，足以证明原告作为担保人代被告鼎杰公司清偿贷款本息合计1320414.76元，本院予以确认。原告代偿后，依据法律规定，向债务人鼎杰公司以及反担保人行使追偿权，符合法律规定。原告主张对其垫付本息按同期银行贷款利率的150%计算违约金，无事实依据，本院不予支持。但是，对原告垫付的资金，应由被告承担资金被占用期间的利息损失，本院酌情认定按年利率6%计算，自2016年1月30日计算至实际给付之日止。
被告正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮自愿为被告鼎杰公司的上述债务提供连带责任保证，原告要求反担保人在担保责任范围内承担担保责任，符合法律规定，本院予以支持。反担保人签署的反担保书第十一项内容经修改为“我方在反担保范围内先于抵（质）押权自愿承担无限连带反担保清偿责任”，并经反担保人摁印确认。庭审中，被告丁鸣淮、宗玉堂、周浩虽辩称其未确认上述修改内容，但未在本院指定期限内对所摁指纹的真实性申请司法鉴定，故本院对三被告的辩称不予采信。
根据反担保合同相关条款的约定，原告有权向鼎杰公司和反担保人正康公司、华安公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮追偿因实现债权产生的律师费，故本院对于原告要求被告支付律师代理费29600元的诉讼请求予以支持。
被告张素芹以其与被告周某的共有财产以及被告张素芹以其个人财产为被告鼎杰公司的上述债务提供共同抵押担保，并经依法登记设立抵押。因此，原告有权以抵押财产经依法拍卖、变卖所得价款在登记债权数额范围内享有优先受偿权。被告周某辩称其不知道自己的财产被抵押的事实，被告张素芹、周浩处分被告周某财产的行为侵害了周某的利益。对此，本院认为，我国《民法通则》第十八条第一款规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”就本案而言，被告周某系未成年人，原告及被告周浩、张素芹均应明知。被告周浩、张素芹作为被告周某的监护人，以被告周某的财产份额向原告提供反担保，将周某的财产设立抵押权的行为，不能认定系为被告周某的利益而为，该行为违反了法律禁止性规定，被告周浩、张素芹就被告周某的财产份额与原告签订的抵押合同部分无效。因此，原告就被告张素芹、周某共有的财产享有优先受偿权的范围仅限于张素芹的财产份额。被告周某的上述辩称符合法律规定，本院予以采信。
被告丁杰以其所有的车辆为被告鼎杰公司的上述债务提供共同抵押担保，并经依法登记设立抵押。因此，原告有权以抵押财产经依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第六十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏鼎杰装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告淮安市中小企业信用担保有限公司代偿款1320414.76元及资金占用费（按年利率6%计算自2016年4月20日起至实际给付之日止）；
二、被告江苏鼎杰装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告淮安市中小企业信用担保有限公司律师代理费29600元；
三、被告淮安市正康装饰工程有限公司、淮安市华安装饰工程有限公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮、对被告江苏鼎杰装饰工程有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任；
四、被告江苏鼎杰装饰工程有限公司不履行上述第一项债务时，原告有权以被告张素芹抵押的财产（中宏国际家居生活广场E3423室房屋、金伦汇锦园16号楼303室房屋）经依法拍卖、变卖所得价款合计在130万元范围优先受偿（其中，中宏国际家居生活广场E3423室房屋经依法拍卖、变卖所得价款中仅限于被告张素芹享有的财产份额）；有权以被告丁杰抵押的财产（苏Ｈ×××××号、苏Ｈ×××××号车辆）经依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告淮安市中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16950元，保全费5000元，合计21950元，由被告被告江苏鼎杰装饰工程有限公司、淮安市正康装饰工程有限公司、淮安市华安装饰工程有限公司、丁杰、丁淮、焦连岚、陈同兵、宗玉堂、万文杰、黄慧明、周浩、丁鸣淮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。
审 判 长 董树林
代理审判员 王鲁娜
人民陪审员 郑荣华
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 魏 娜
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
……
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
……
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。