河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初26324号
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路299号。
负责人赵春玲，行长。
委托代理人张广军，河南正臻律师事务所律师。
被告河南源通酒业有限公司，住所地郑州市金水区经三路56号1号楼2单元2051号。
法定代表人蒋x。
被告河南九州国酒行有限公司，住所地郑州市郑东新区商都路8号3单元13层1301、1302号。
法定代表人刘云平。
被告河南五州国酒行有限公司，住所地郑州市金水区青年路南、博览路东6幢19层1908号。
法定代表人王劲松。
被告蒋x，男，汉族，1957年4月7日出生，住郑州市金水区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告河南源通酒业有限公司（以下简称源通公司）、河南九州国酒行有限公司（以下简称九州公司）、河南五州国酒行有限公司（以下简称五州公司）、蒋x借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张广军到庭参加诉讼，被告源通公司、九州公司、五州公司、蒋x经本院公告传唤，期限届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年10月16日，原告与被告源通公司签定《流动资金借款合同》，合同主要约定：借款金额为人民币1000万元，借款用途为购货，借款期限为一年，按月结息，到期还本，约定逾期、挪用贷款的违约责任及担保方式等。2015年10月19日，原告与被告源通公司签订《开立银行银行承兑汇票协议书》，协议主要约定：出票人及付款行、收款人，担保方式为抵押、质押、保证，汇票金额为400万元，开票手续费为0.05%，垫款罚息为0.5‰/日，保证金比例为50%。2013年12月9日，原告与被告五州公司、九州公司、蒋x分别签订三份《最高额保证合同》，主要约定：主合同项下债务人为源通公司，被担保的主债权为债权人自自2013年12月9日至2016年12月9日止的期间内与债务人办理各类融资业务发生的债权，以及双方约定的在先债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值分别为1650万元，保证期间为每笔主债务履行期届满后两年。2015年10月14日，原告与被告蒋x签订两份《最高额抵押合同》，主要约定：主合同项下债务人为源通公司，被担保主债权为债权人在自2015年10月14日至2018年10月14日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过约定的金额为限。同时，蒋x的配偶胡倩出具两份《同意执行共同财产的承诺函》，承诺对蒋x签订的最高额抵押合同已经知悉，本人同意合同的签署及履行等。抵押物为坐落于郑州市××青年路××楼××号（郑房权证字第××号）、1907号（郑房权证字第××号）、1908号（郑房权证字第××号）房产，并办理了抵押登记（郑房他证字第15031077**号）；为止郑东新区××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产，并依法办理抵押登记（郑房他字第D1503106814号）。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告源通公司未按照合同约定履行还款义务。原告依上述承兑协议的约定垫付了承兑款项，但被告源通公司未能依据协议的约定偿还原告的垫付款。被告五州公司、九州公司、蒋x也没有依据保证合同的约定履行保证义务。故诉至法院，请求判令：一、被告源通公司偿还原告借款本金14465125元及利息813194.06元，合计15278319.06元（利息暂计算至2016年8月25日，之后产生的利息按协议约定计算至判决确定的实际还款之日止）；二、原告对被告为上述借款设定抵押的房屋依法享有优先受偿权；三、被告五州公司、九州公司、蒋x对上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：
证据一、《流动资金借款合同》一份；
证据二、《开立银行承兑汇票业务协议书》一份；
证据三、《保证金质押合同》一份；
证据四、《最高额保证合同》三份；
证据五、《最高额抵押合同》二份；
证据六、他项权证两份；
证据七、对账单两份；
证据八、借款凭证一份。
经审理查明：
2015年10月16日，原告与被告源通公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：本合同项下的借款金额为人民币10000000元，用途限于购货，借款期限自首次提款之日起12个月；本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年期的浦发银行贷款基础利率上浮233BPS计算，按月结息，还款日期为每月20日；由被告蒋x提供抵押担保；由被告五州公司、九州公司、蒋x提供保证担保。逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮30%执行。违约金相当于借款本金金额的百分之拾。
2015年10月19日，原告与被告源通公司签订《开立银行承兑汇票业务协议书》，主要约定：出票人为源通公司，收款人为河南醉花阴商贸有限公司，付款行为原告，付款行为原告，开户行为中国建设银行股份有限公司郑州祥盛支行，汇票金额为900万元，开票手续费为0.05%，垫款罚息利率为0.5‰（日利率），违约金比例为1%，保证金比例为50%，由五州公司、九州公司、蒋x提供保证担保，由源通公司提供质押担保，由蒋x提供抵押担保。
2015年10月19日，原告与被告源通公司签订《保证金质押合同》，主要约定：主合同项下债务人为源通公司，所担保主合同为债权人与债务人于2015年10月19日签订的《开立银行承兑汇票业务协议书》，所担保主债权为债权人向债务人提供的金额为900万元的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等本合同担保范围约定的债权。
2013年12月9日，原告分别与被告五州公司、九州公司、蒋x签订《最高额保证合同》（三份），主要约定：本合同项下债务人为源通酒业公司；被担保主债权为债权人在自2013年12月9日至2016年12月9日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟陆佰伍拾万元整为限；本合同项下的保证范围除了本合同所诉主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。本合同项下的保证为连带责任保证。保证期间为自每笔债权合同履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
2015年10月14日，原告与被告蒋x签订《最高额抵押合同》，主要约定：主合同项下债务人为源通公司，被担保主债权为债权人在自2015年10月14日至2018年5月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟零伍万柒仟壹佰元整为限。抵押财产为蒋x名下位于郑州市××青年路××楼××号（郑房权证字第××号）、1907号（郑房权证字第××号）、1908号（郑房权证字第××号）房屋。2015年10月16日，原告取得了上述抵押房屋的他项权证。
2015年10月14日，原告与被告蒋x签订《最高额抵押合同》，主要约定：主合同项下债务人为源通公司，被担保主债权为债权人在自2015年10月14日至2018年5月8日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰佰贰拾万伍仟柒佰元整为限。抵押财产为蒋x名下位于郑东新区××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产房屋。2015年10月15日，原告取得了上述抵押房屋的他项权证。
2015年10月16日，原告向被告发放贷款1000万元。
依据原告提供的欠款明细，截至2016年8月25日，编号为7601201528271501的合同项下被告未还贷款本金1000万元、本金户利息12458.33元、表外欠息额499288.81元、表外欠息利息622.03元、表外付息额12808.37元、表外付息利息15.96元，利息合计525193.5元。编号为7601201680005601的合同项下被告未偿贷款本金446.5125万元、本金户利息288000.56元，利息合计288000.56元。
2016年10月11日，原告提起本诉。
本院认为：原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票业务协议书》、《最高额抵押合同》（两份）、《最高额保证合同》（三份）均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告已依约履行了向被告源通公司发放贷款的义务，被告源通公司未按合同约定按时足额还本付息，构成违约。原告主张被告源通公司偿还贷款余额及相应利息的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。被告五州公司、九州公司、蒋x自愿提供最高额保证担保，原告诉请被告五州公司、九州公司、蒋x承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持；被告蒋x自愿提供最高额抵押担保，原告诉请对抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。综上，按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告河南源通酒业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金14465125元及利息813194.06元，合计15278319.06元（截至2016年8月25日，之后的利息按合同约定计算至实际清偿完毕之日止）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告蒋x名下位于郑州市金水区青年路145号6号楼19层1906号（郑房权证字第××号）、1907号（郑房权证字第××号）、1908号（郑房权证字第××号）房屋在壹仟零伍万柒仟壹佰元额度内享有优先受偿权；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告蒋x名下位于郑东新区康平路18号3号楼1单元25层85号（郑房权证字第××号）房屋在贰佰贰拾万伍仟柒佰元额度内享有优先受偿权；
四、被告五州公司、九州公司、蒋x对上述债务在壹仟陆佰伍拾万元的限额内承担连带保证责任，被告五州公司、九州公司、蒋x在承担保证责任后，有权向被告河南源通酒业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113470元，保全费5000元由四被告承担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 崔 雷
人民陪审员 宋桂玲
人民陪审员 邢宝红
二〇一七年三月三十日
书 记 员 张 兵