贵州省贵阳市云岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0103民初1545号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行，住所地：贵州省贵阳市云岩区文昌北路231号1-9层。
负责人：杨明杰。
委托代理人余现荣，贵州诺雅律师事务所律师。
被告贵州耀华玻璃有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区蓑草路26号2-5单元1层[油榨社区]。
法定代表人：杨进。
被告杨进，男，1967年11月20日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
被告杜俊鸿，女，1972年7月12日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行（以下简称“邮政储蓄银行贵阳分行”）诉被告贵州耀华玻璃有限公司（以下简称“耀华公司”）、杨进、杜俊鸿金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人余现荣到庭参加诉讼；被告耀华公司、杨进、杜俊鸿经过本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年11月10日，被告耀华公司与原告签订《小企业授信额度合同》，约定原告向其提供金额为500万元的授信额度，授信额度有效期为2014年11月10日至2016年11月9日。同日，被告耀华公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，提交了借款支用单，约定由原告向其提供500万元贷款，贷款期限为12个月，自2015年11月25日至2016年11月23日，贷款利率为6.96%；被告杨进与原告签订《小企业最高额抵押合同》约定，杨进以其名下位于南明区××单元××层的两套房屋为上述授信合同提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告杨进、杜俊鸿与原告签订《小企业最高额保证合同》，由该两被告为上述授信合同及借款合同提供连带责任担保。
原告依约放款，并完成受托支付，现贷款已到期，但被告未按照合同约定还款，经原告多次催收未果。
为维护原告的合法权益，故原告诉至本院，请求判令：1、被告贵州耀华玻璃有限公司归还原告贷款本金4913381.06元，利息484770.86元，共计5398151.92元（利息包括正常利息、罚息及复利，利息暂计算至2018年1月18日，之后的利息按合同约定计算，直至本息全清为止）；2、被告贵州耀华玻璃有限公司支付原告因实现债权产生的律师代理费122835元；3、原告就被告杨进名下位于南明区××单元××层的两套房屋（他项权证号为筑房他证南明字第××）拍卖、变卖价款在担保范围内享有优先受偿权；4、被告杨进、杜俊鸿对上述第一项、第二项债务承担连带保证责任；5、本案为实现债权产生的诉讼费、保全费等费用由被告承担。
被告耀华公司、杨进、杜俊鸿均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年11月10日，邮政储蓄银行贵阳分行作为授信人，耀华公司作为受信人，双方共同签订了编号为52000280100114110004的《小企业授信额度合同》约定，1、授信额度金额500万元，授信额度有效期自从2014年11月10日至2016年11月9日；2、本授信合同项下单项授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；3、受信人未履行本合同或单项授信业务合同约定的义务，授信人有权停止授信额度的使用、取消受信任尚未使用的授信额度、提前收回全部已用授信额度。
2014年11月10日，杨进作为抵押人，邮政储蓄银行贵阳分行作为抵押权人，双方共同签订编号为52000280100414110004的《小企业最高额抵押合同》约定，1、本合同的主合同为抵押权人与债务人耀华公司之间签署的编号为52000280100114110004的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；2、本合同主债权确定期间自2014年11月10日起至2021年11月9日，该期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；3、本合同所担保的最高债权额为债权本金500万元及其所发生的利息（含利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等；4、杨进以其名下位于南明区××单元××层的两套房屋（权证号：筑房权证南明字第××号、01××82号）提供最高额抵押担保；5、债务人不履行主合同项下到期债务，抵押权人有权处分抵押财产。
2014年11月10日，杨进和杜俊鸿共同作为保证人，邮政储蓄银行贵阳分行作为债权人，各方共同签订编号为52000280100614110004的《小企业最高额保证合同》约定，1、本合同的主合同为债权人与债务人耀华公司之间签署的编号为52000280100114110004的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；2、本合同主债权确定期间自2014年11月10日起至2021年11月9日，该期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；3、本合同所担保的最高债权额为债权本金500万元及其所发生的利息（含利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等；4、保证人提供保证方式为连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2014年11月10日，耀华公司作为借款人，邮政储蓄银行贵阳分行作为贷款人，双方共同签订编号为52000280100214110004的《小企业流动资金借款合同》约定，1、本合同为受信人耀华公司与授信人邮政储蓄银行贵阳分行签署的编号为52000280100114110004的《小企业授信额度合同》项下的单项合同；2、借款人向贷款人借款500万元用于支付货款，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以借据为准；2、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮50%，提款后遇基准利率调整的，在贷款期限内不调整；3、借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定的金额；4、借款人按月还息，到期一次性还本还款法偿还贷款本息；5、对于借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利率，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；6、借款自实际放款日起，结息日为每月的20日，结息日即还款日；7、借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务即违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款立即到期，有权行使担保权利、要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2014年11月12日，邮政储蓄银行贵阳分行与杨进在贵阳市房屋产权监理处对上述两套抵押房屋办理了抵押登记，并取得编号为筑房他证南明字第××号的房屋他项权权利证书，邮政储蓄银行贵阳分行为房屋他项权利人。
2015年11月24日，耀华公司向邮政储蓄银行贵阳分行提交《小企业法人授信业务额度借款支用单》申请支用贷款500万元，并委托邮政储蓄银行贵阳分行将该500万元贷款从耀华公司账户支付至案外人福耀玻璃（重庆）配件有限公司账户。邮政储蓄银行贵阳分行审核后，同意发放借款500万元，期限12个月，贷款利率年利率为6.96%，还款方式为按月还息，到期还本。耀华公司签章同意邮政储蓄银行贵阳分行上述贷款条件。
2015年11月25日，邮政储蓄银行贵阳分行向耀华公司发放贷款500万元。耀华公司出具的借据约定借款500万元，借款利率为年利率6.96%，期限为12个月，从2015年11月25日至2016年11月23日。同日，邮政储蓄银行贵阳分行根据耀华公司授权委托完成受托支付。
后在合同履行过程中，耀华公司未按约履行还款义务，借款到期后仍未清偿借款本息。截止2018年1月18日，邮政储蓄银行贵阳分行主张耀华公司尚欠本金4913381.06元、正常利息14353.39元、罚息与复利470417.47元。经本院核实，涉案借款在借款期限内的正常利息已经清偿，邮政储蓄银行贵阳分行所主张的利息14353.39元、罚息与复利470417.47元之和484770.86元实为借款到期后对未还本金按罚息利率计收的罚息。
为追索本案债权，邮政储蓄银行贵阳分行委托贵州诺雅律师事务所处理本案诉讼事宜，已实际发生并支付了律师费122835元。
上述事实，有原告的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、房屋他项权利证书、《小企业最高额保证合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、小企业贷款（手工）借据、公司贷款放款单、受托支付单、还款记录、贷款逾期明细表、法律服务协议、律师费发票、转账凭证等证据在卷佐证，且有庭审笔录记录在卷，足以确认。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。
原告与被告耀华公司、杨进、杜俊鸿分别签订的《《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业流动资金借款合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，又无导致合同无效的其他法定情形，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。
合同签订后，原告根据被告耀华公司的提款申请，已依约向被告耀华公司发放了贷款500万元，但被告耀华公司未按合同约定履行还款义务，借款到期后仍为清偿借款本息，其行为已构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告耀华公司归还剩余贷款本息，并按照合同约定计收罚息、复利及其他费用；根据合同约定的计息方式及原告提交的还款明细表，经本院核算，截止2018年1月18日，被告耀华公司尚欠贷款本金4913381.06元，正常利息0元、罚息484770.86元、复利0元，欠息合计484770.86元。故对原告要求被告杨进偿还剩余借款本息的诉请，本院在本金4913381.06元、罚息484770.86元的范围内予以支持，超出部分不再支持。因正常利息已经清偿，2018年1月18日之后不再产生复利，仅产生罚息，罚息以未还本金4913381.06元为基数按罚息利率年利率10.44%计算至全部款项清偿之日止。
关于原告要求被告耀华公司支付122835元律师费的诉请。因涉案合同中已经约定了律师费等原告为实现债权的费用，且原告已举证证实该费用已经实际发生并支付，故对原告要求被告耀华公司支付律师费122835元的诉请，本院予以支持。
关于原告要求对被告杨进提供抵押的两套房产优先受偿的诉请。因涉案房屋已经办理抵押登记，原告作为抵押权人。现被告耀华公司未能清偿到期债务，原告有权根据抵押合同向被告杨进主张担保权利而实现抵押权。故对原告该项诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。
关于原告要求被告杨进、杜俊鸿对上述债务及费用承担连带保证责任的诉请。因被告杨进、杜俊鸿自愿为债务人耀华公司的债务向原告提供连带责任保证，现被告耀华公司未能清偿到期债务，原告有权根据保证合同向被告杨进、杜俊鸿主张担保权利而要求二被告对被告耀华公司的债务及应付费用承担连带保证责任。故对原告该项诉请，与事实和法律有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告贵州耀华玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行贷款本金人民币4913381.06元，罚息人民币484770.86元（本金、罚息均暂计算至2018年1月18日，之后的罚息以未还本金4913381.06元为基数按年利率10.44%计算至全部款项清偿之日止）；
二、被告贵州耀华玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行为实现债权而产生的律师代理费人民币122835元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行对被告杨进所有的位于贵阳市××单元××层的两套房屋（产权证号：筑房权证南明字第××号、01××82号）在折价或以其拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
四、被告杨进、杜俊鸿共同对上述债务及费用承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50447元，保全费5000元，合计55447元（该款原告已预交），由被告贵州耀华玻璃有限公司、杨进、杜俊鸿共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期未上诉，本判决即发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间最后一日起计算。
审 判 长 王先伟
人民陪审员 闫 红
人民陪审员 廖晓丽
二〇一八年七月二十四日
法官 助理 刘川平
书 记 员 余爽爽