河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0402民初2812号
原告：何顺娣，女，1952年3月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：张跃，河北博大律师事务所律师。
被告：武瑞兰，女，1972年4月26日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：牛长生、李洪亮，河北冀隆律师事务所律师。
被告：王晓杰，男，1972年2月4日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：牛长生、李洪亮，河北冀隆律师事务所律师。
原告何顺娣与被告武瑞兰、王晓杰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何顺娣委托诉讼代理人张跃，被告武瑞兰、王晓杰委托诉讼代理人牛长生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何顺娣向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告通过邯郸市千城禧房地产经纪有限公司于2017年4月17日签订一份【邯郸市存量房买卖居间合同】由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于邯山区中××大街××小区××号，产权证号013637，建筑面积98平方米，地下室5.54平方米，房产交易价格86万元，2017年4月23日交定金1万元，于2017年4月27日签订本协议当日交给甲方5万元首付款，于2017年4月28日下午18:00之前支付给甲方10万元整首付款，双方定于2017年5月16日-2017年5月28日之间办理过户手续，乙方于过户当日一次性支付给甲方70万元。合同签订后，约定于2017年5月22日办理过户手续，因地区差异，我方携带的手续不全，甲方说其女儿6月10日左右高考，如果约定时间内不能办理过户手续，等他女儿高考后另行约定办理过户的时间，乙方也表示同意。2017年5月23日乙方回上海取回所需的材料后，甲方回天津便一直不予回复。原告认为，被告在约定的时间内怠于履行过户义务，侵犯了原告的合法权益，因此诉至贵院，请求依法判决。
武瑞兰、王晓杰辩称，原告所诉事实与实际不符，主要表现：一、2017年4月17日与被告签订合同不属实，原被告从未签订这个协议，原被告从未见过面，买房合同上，签字以及手印均非原告。二、原告诉称2017年5月22日因地区差异所带手续不全，不是事实，事实是原告既未按照约定到场，更没有带任何手续，从而直接导致本买卖合同不能履行。被告未买卖该房，按原告方和中介方的约定专门推开其他的工作从天津赶来邯郸，结果由于原告和中介公司的责任导致被告白跑一趟，以及本合同的不能履行。三、本案是经中介公司邯郸市千城禧房地产经济有限公司居间签订，从本案购房合同可以看出，本合同的当事方为三方，而并非仅原告双方。所以，请求法庭应当追加该中介公司为共同被告，以便查清案件实情，有过错方承担本案的责任，由原告和中介方承担本案的责任。综上情况，望法庭驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，编号0000796的邯郸市存量房买卖居间合同的签订是否为双方当事人的真实意思表示，是否合法有效为本案争议的焦点。原告围绕诉讼请求提供了以下证据:1、邯郸市存量房买卖居间合同复印件一份，证明：原被告在2017年4月27日签订本协议。2、在2017年4月23日原告的女儿签订了定金协议，3、2017年4月27日通过中介公司李春雨原告向被告武瑞兰汇款5万元。2017年4月28日原告向被告武瑞兰通过中介公司李春雨转款10万元。4、邯郸市千城禧房地产公司的工作日志，证明买房过程中出现状况及被告在5月23日回到天津后一直没有消息。5、王晓杰出具的委托书一份，房产证复印件一份。
武瑞兰、王晓杰对何顺娣提供证据的质证意见是，对于证据1的真实性没有异议，对其证明目的有异议，这个合同买受方签字并非何顺娣的签字，王晓杰的签字也不是本人的签字，是亲属帮忙签的，没有委托手续，所以这份合同显然属于无效合同，双方主体不合格。对于证据2、3四份转账单，均不是原告何顺娣转账。对于证据4，千城禧房地产的工作日志，所说的内容大部分不属实，所诉内容不实，千城禧本应该是本案的当事人，不应该是证人，不符合证人的特征，所以这个证明没有法律效力。对于委托书有异议，这是复印件，王晓杰没有出具过委托书，对于房产证也是复印件，不再质证。
武瑞兰、王晓杰针对自己的主张提供以下证据：1、火车票四张，证明被告方按照中介的约定赶来邯郸。2、原告女儿和女婿和中介公司李春雨、薄荷星舞微信记录，可以证明这些过错主要是中介公司和原告。3、中介公司李春雨店长跟被告道歉，承认是自己的过错，想继续签约。
何顺娣对武瑞兰、王晓杰提供证据的质证意见是：火车票显示的是王晓杰，他是知情的。
通过何顺娣、武瑞兰、王晓杰提交证据的质证、认证可以确认以下案件事实：2017年4月27日，何顺娣（乙方）委托闫洪存通过邯郸市千城禧房地产经纪有限公司与武瑞兰、王晓杰（甲方）签订一份邯郸市存量房买卖居间合同（编号0000796），由何顺娣购买王晓杰名下私有房产一套，包含地下室一间，房产位于邯山区中××大街邯峰电厂生活区2-3-1号，产权证号013637，房产交易价格86万元。另，甲乙双方约定于2017年4月23日交定金1万元整，2017年4月27日交给甲方首付款伍万元整，2017年4月28日下午18：00之前给付甲方10万元整首付款，2017年5月16日-2017年5月28日之间办理过户手续，过户当日乙方一次性支付给甲方70万元,产权转移中所需的相关税费由乙方承担，甲方在收齐全部房款后3日内腾空该房产，将钥匙交予乙方……。何顺娣按照约定给付武瑞兰1万元定金，2017年4月27日、28日通过邯郸市千城禧房地产经纪有限公司李春雨的账户分别向武瑞兰账户转账5万元购房首付款、10万元购房首付款，2017年5月22日双方到房产管理部门办理房产过户，因手续不全，未能办理，后武瑞兰、王晓杰不再配合办理房产过户，导致何顺娣诉至法院，诉请如前。
另查明，武瑞兰、王晓杰系夫妻关系，位于邯山区中××大街邯峰电厂生活区2-3-1号房产登记在王晓杰名下，王晓杰全权委托其爱人武瑞兰处理该房产的买卖事宜。
本院认为,签订编号0000796的邯郸市存量房买卖居间合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，均应按照合同的约定本着诚实信用的原则履行各自的义务。当事人一方不履行合同或者履行合同不符合合同约定的，应该承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等责任。根据上述买卖居间合同的约定，何顺娣、武瑞兰、王晓杰应于2017年5月16日至2017年5月28日之间办理过户手续，何顺娣将剩余房款一次性支付清。2017年5月22日因手续不全未能办理过户手续，并非何顺娣故意违约，且不超过约定的过户时间，双方在实际履行中应该互相商量，互相体谅，但2017年5月22日之后武瑞兰、王晓杰不再配合办理过户，属违约，应承担继续履行、赔偿损失的责任。本案中何顺娣要求武瑞兰、王晓杰按照合同约定继续履行过户义务的诉请，并无不妥，本院予以支持。关于购房尾款支付问题，为了维护双方的合法权益，本案一并处理，根据合同约定，办理过户时，由何顺娣一次性支付给武瑞兰、王晓杰剩余购房款70万元。武瑞兰、王晓杰接收了何顺娣给付的购房定金1万元、购房首付款15万元，也曾到房产管理部门协助何顺娣办理过户事宜，主张驳回何顺娣的诉请，理由与证据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、武瑞兰、王晓杰于本判决生效之日起十五日内协助何顺娣办理位于邯山区中华南大街邯峰电厂生活区2-3-1号房屋的过户手续；
二、何顺娣于上述房屋登记过户其名下之当日将剩余房款70万元支付给武瑞兰、王晓杰。
如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12400元，减半收取6200元，由武瑞兰、王晓杰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 牛桂香二〇一七年九月六日
书记员 党 芬 娜