湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）零民初字第888号
原告郭某某。
委托代理人何选杰，湖南湘律律师事务所律师。
被告欧阳某某。
委托代理人屈玲燕，湖南靖兴律师事务所律师。
原告郭某某与被告欧阳某某离婚纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法由审判员彭义军担任审判长与代理审判员谭小兵、人民陪审员李明组成合议庭于2015年6月3日、2015年9月11日两次公开开庭进行了审理。原告郭某某及其委托代理人何选杰、被告欧阳某某及其委托代理人屈玲燕均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告郭某某诉称：原告与被告于1996年10月6日提出申请在零陵区民政局登记结婚，两人均是离异后再婚。由于婚前双方认识时间较短，相互不了解，没有感情基础，婚后没有共同语言，没有建立真正的夫妻感情。近两年两人关系更是处于水火不容状态，感情已经破裂。2015年4月20日，双方发生相互殴打事件，被告及其儿子将原告打成轻微伤，原告与被告再也没有一丝感情，同时，原告一直将工资交给被告管理，但现在卡里已没有钱，住房也是原告婚前购买的个人财产，双方没有共同财产及共同债务，也没有生育子女，故原告起诉至法院请求判令：1、原、被告离婚；2、原、被告分担诉讼费用。
被告欧阳某某辩称：1、被告请求解除与原告的婚姻关系，双方结婚近20年来，原告对被告不关心不体贴，尤其是原告有外遇后更是变本加厉不尽家庭责任，原告为达到离婚的目的，在2015年4月21日凌晨将被告打伤致使被告四根肋骨骨折，本案是原告的过错造成，应照顾无过错的原告的利益；2、在分割夫妻共同财产时，应多分配给无过错的被告，双方的共同财产位于零陵区何家坪路23号原永州市第二工程公司第三栋一单元第六层601号，是以原告和被告的共同工龄折现按成本价购买的房改房，目前被告身患重病，该房是被告唯一的住处，因此被告请求法院将该房判给被告所有并居住，根据被告实际情况补价给原告；3、被告患病后，原告不尽夫妻义务，被告到处借钱治病，共向外借款38,000元，该借款应当为夫妻共同债务，应由原、被告共同偿还；4、原告应补偿被告生活困难费用，被告目前身患重病，原告不尽扶养义务，现被告又被原告打成四根肋骨骨折，被告不仅经济困难，生活上又不能完全自理，因此被告请求判决原告给予被告经济帮助费20,000元；5、原告应一次性支付被告精神损害抚慰金10,000元，原告对婚姻有过错，婚内与其他女子有不正当关系，现又与前妻同居在一起，被告精神上长期受到打击，被告患脑垂体瘤与原告有外遇也有关，因此原告应当支付因过错造成被告精神损害抚慰金10,000元。
原告郭某某为支持其诉求，向本院提交了以下证据：
证据1、结婚登记档案，欲证明原、被告于1996年10月6日在零陵区民政局登记结婚，婚前两人均离异，婚前职业原告为干部，被告为工人等事实；
证据2、零陵区公安局徐家井派出所对原、被告所做的两份询问笔录，欲证明2015年4月20日原、被告因感情不和引起家庭矛盾后发展为相互殴斗，并且被告的儿子欧阳松参与殴斗，被告和原告在笔录中均认可欧阳松用板凳打了原告；
证据3、法医学鉴定意见书，欲证明2015年4月20日发生斗殴事件后，原告身体受伤住院及受伤的部位详情，原告伤势鉴定结果为轻微伤；
证据4、购房发票及其他购物发票共7张，欲证明原告现居住房屋在1995年7月25日交款，最后一笔房款是1996年3月5日，房款全部付清，说明原告现居住的房屋购买于与原、被告结婚之前，属于婚前个人财产，其他购物发票证明婚前原告购买了住房并且已经入住；
证据5、原永州市芝山区人民法院判决书一份，欲证明被告与其前夫的离婚时间是1996年。
被告欧阳某某对原告郭某某提交的证据质证如下：
证据1的真实性被告没有异议；
证据2中的两份询问笔录，对被告的询问笔录没有异议，对原告的询问笔录真实性有异议，原告的笔录陈述的经过并不属实，因为当天吵架家里是有摄像头的，摄像头记录了全程，从摄像头的内容来看，是原告挑起了纠纷，殴打了被告及被告儿子，特别是对原告的询问笔录里面并没有任何内容说明被告的儿子拿了板凳打了原告的事实；
证据3中法医鉴定意见书真实性有异议，因为诊断结果并没有确诊，很多疾病是原告以前所患，该证据不能证明是被告打伤了原告；
证据4真实性无法确认，事实是原、被告双方生活在一起后才交的房款和购买的电器，具体时间已经不清楚了，当时被告拿了15,000元给原告，双方是为了结婚买的这些电器；
证据5的真实性无异议，但关联性有异议，该证据能证明被告与其前夫在1993年已经分居。
经当庭举证、质证，本院对原告郭某某提交的证据认证如下：
证据1因被告对其真实性没有异议，故对该证据的真实性本院予以认可；
证据2的两份询问笔录从笔录记载的内容来看，该证据仅能证明原告与被告及被告儿子三人发生打斗，互有受伤的事实，并不能完全达到原告的证明目的；
证据3的真实性本院予以认可；
证据4为原始交款凭证与购物凭证，故对该证据的真实性本院予以认可，但该证据并不能达到原告的证明目的；
证据5为法院生效裁判文书，且被告对其真实性无异议，故本院对该份证据的真实性予以认可。
被告欧阳某某为支持其诉求，向本院提交了以下证据：
证据1、永州市购买单位自管公有住宅申请书，欲证实原芝山区何家坪23号房屋是原、被告双方以夫妻关系共同申请购买的；
证据2、永州市公有住房出售分户评估计价核定表，欲证实坐落在原芝山区何家坪23号的一套房屋购房人是原、被告双方及购房性质是以原、被告共同工龄折成现金并以成本价购置的房改房；
证据3、原告亲笔写的保证书，欲证实原告与一姓夏的某女子有不正当关系，对被告造成了伤害，同时原告在保证书中认可了这套房屋属于夫妻共同财产；
证据4、永房权证芝山字第000354**号房产证和永（芝）国用（2005）第389-55号国土证，欲证实原、被告所居住的坐落在何家坪23号住宅房一套是2002年8月7日办理的房屋所有权证，于2005年7月4日办理的国有土地使用权证；
证据5、借条六张，欲证实被告因患病向乐秋玉等人共借款38,000元治病的事实；
证据6、零陵区公安局徐家井派出所对欧阳松的询问笔录，欲证实2014年4月20日原告将被告打伤的整个过程；
证据7，照片8张，欲证实原告将被告及欧阳松打伤的整个过程，证明原告有过错；
证据8、法医学鉴定意见书两份，欲证实原告将被告及欧阳松致伤的后果；
证据9、被告欧阳某某CT、MR诊断报告单三张，欲证实被告目前被诊断患有脑垂体大腺瘤等重大疾病；
证据10、医药费票据，欲证实被告自2014年7月被诊断出疾病后住院及门诊自费部分共花费了42,000元。
原告郭某某对被告欧阳某某提交的证据质证如下：
证据1的真实性有异议，登记的内容明显作假，原、被告结婚日期是1996年10月6日，登记申请书上记载的内容却是1994年1月，明显与事实不符；
证据2的真实性有异议，异议理由同证据1；
证据3有异议，对证明目的有异议，对于第一个证明目的，原告认为这并不是外遇，原告之所以写保证书是因为被告无理取闹，原告是为了家庭团结，对于第二个证明目的，原告方认为在法律上是效力待定的，这是一个赠与行为，在不具有公有性质的赠与行为时，赠与人有随时撤销的权利；
证据4并不能达到被告的证明目的，在离婚房产确定归属的法律规定中，是不以房产证的办理时间来确定的，而是以房屋的实际购买时间来确定权属；
证据5中的借条不具备证据的形式要件，不予以质证；
证据6中询问笔录的真实性有异议，原告方调取的时候只有原、被告双方的询问笔录，且该证据中的被询问人欧阳松与被告是亲母子关系，与原告是继父子关系，关于欧阳松的笔录能否作为证据使用，以及作为亲属关系的证明力是有问题的；
证据7中的照片既不能反映时间、地点等任何内容，不具备证明力；
证据8中的两份法医学鉴定意见书均有异议，被告的鉴定内容是否是骨折还不确定，还要求上级医院重新进行鉴定，欧阳松的鉴定与本案无关，欧阳松不是婚姻关系的当事人；
证据9原告未发表质证意见；
证据10中的医疗费发票，对真实性有异议，被告是有退休工资和医保的，在医保的发票上有清楚的记载，这些证据是不具备证据的形式要件，因此原告不予认可。
经当庭举证、质证，本院对被告欧阳某某所提交的证据认证如下：
证据1、证据2均为从永州市零陵区房产局调取的原始档案材料，故对该两份证据的真实性本院予以认可；
证据3原告对其异议主要是其证明目的方面的异议，故对该证据的真实性本院予以认可，但该证据并不能达到被告的证明目的；
证据4为相关政府机关核发的正式权利凭证，故对该证据本院予以认可；
证据5被告仅提交了借条与借款人的身份证复印件，并未提交其他证据对借款一事予以佐证，且借款人也均未出庭作证，故对该份证据本院不予采信；
证据6为公安机关对被告之子欧阳松的询问笔录，欧阳松并非本案当事人，该询问笔录与本案离婚纠纷并无直接关联性，故本院不予认可；
证据7虽然原告认为照片不具备证明力，但在本案中原、被告均认可双方在2015年4月20日深夜到2015年4月21日凌晨期间因争吵进而发生了打斗，双方互有损伤，故对该证据的真实性本院予以认可；
证据8的真实性本院予以认可；
证据9、证据10虽然原告对其真实性有异议，但在庭审中原告自认其对被告住院治疗一事知情，故对该证据的真实性本院予以认可。
为查明本案事实，本院依法对原永州市第二工程公司（即原告退休前工作单位）工作人员周承伟、李四华作了调查笔录，查明了原永州市第二工程公司正式房改于1998年开始，于1999年结束、本案中所争议的位于零陵区何家坪23号的房产通过原、被告工龄相加折抵了部分房款以及当时房改政策只允许职工在其自身单位或者配偶单位享受一次用工龄折抵房款的政策。
经审理查明：原告郭某某与被告欧阳某某于1996年10月6日登记结婚，双方均为离异后再婚，婚后未共同生育子女，与前妻（夫）所生育的子女均已成年。2015年4月20日深夜到2015年4月21日凌晨期间，原、被告因家庭琐事发生争吵，进而引发打斗，导致双方均有损伤，双方之间的矛盾彻底激发。2015年5月14日，原告郭某某诉至本院请求判如所请。
另查明，原、被告婚后居住在零陵区（原芝山区）何家坪23号的一套房产内，该房产为原告原工作单位即原永州市第二工程公司的房改房。为改善职工居住环境，原永州市第二工程公司修建了职工宿舍楼，本案所涉房产也包含在内。1995年3月8日、1995年7月25日，原告以其名义分别向单位缴纳了集资建房款25,000元、5000元，但由于房改政策尚未推行，原告在当时并未取得该房产的产权证明，该房屋的产权仍然归属于单位。1998年原永州市第二工程公司开始进行房改，为符合政策要求，公司职工提交的《永州市购买单位自管公有住宅申请书》落款时间统一回填为1994年1月1日，当时原、被告已经结婚，根据房改政策，双方遂将原告的工龄（31年）与被告的工龄（27年）相加折算了部分房款，经过各种折算后当时实际应交房款为27,081.2元，因原告已在前期缴纳了30,000元集资建房款，故单位又退还了原告3000元。2002年8月7日及2005年7月4日，该房屋相继取得房产所有权证（永房权证芝山字第000354**号）及国有土地使用权证（永（芝）国用（2005）第389-55号），权利人均登记为原告郭某某。
再查明，原、被告目前均已从原单位退休，原告每月退休工资为2200元左右，被告每月退休工资为1900元左右。
本院认为，婚姻关系的建立与维系应当以感情为基础，本案中，原告郭某某与被告欧阳某某因性格差异以及沟通不畅逐渐产生隔阂，特别是在2015年4月20日深夜到2015年4月21日凌晨期间，双方因家庭琐事发生争吵，进而发生肢体冲突，导致双方互有损伤，已严重影响双方之间的夫妻感情。对于原告要求离婚的诉讼请求，被告在答辩意见中也要求离婚，原、被告双方均认识到夫妻感情已经不能维持，并均同意离婚，本院依法予以准许。又因双方婚后并未共同生育子女，与前妻（夫）所生育的子女均已成年，且被告提交的关于共同债务的证据因证明力不足本院未予采纳，故本案的争议焦点在于原、被告之间是否存在共同财产以及若存在共同财产应当如何分割的问题。
关于原、被告之间是否存在共同财产的问题。本案中双方所争议的财产为位于永州市零陵区（原芝山区）何家坪23号的一套房产。该房产的性质为房改房，房改房是在特定历史背景下的一项政策性极强的职工福利分房和优惠购房，虽然目前该房产登记在原告名下，但根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发【1994】43号）第十八条的规定：“职工按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，即房改是以家庭为单位进行的，本案中所争议的房产系在房改中原、被告以夫妻的名义向单位申请购买，且使用了原、被告共同的工龄进行折抵，具有夫妻共同财产的属性特征。对于原告提出其在1995年已经付清了全部房款，取得了房屋60%的产权的意见，本院认为，虽然原告在婚前已经向单位预交了集资建房款30,000元，但原告并未提交任何证据证实当时其已取得了该房屋的部分产权，且从本案查明的事实来看，原永州市第二工程公司真正推行房改政策始于1998年，即订立公有住房买卖合同及登记房屋产权均在原、被告婚后，原告也从被告折抵的工龄中获利，从预交的集资建房款中获得了部分退款，故对原告的该项意见本院不予采纳。因此本案所争议的永州市零陵区（原芝山区）何家坪23号的一套房产（房产证号为永房权证芝山字第000354**号）应当认定为原、被告夫妻共同财产。
关于共同财产如何分割的问题。因双方在本院给予的期限内均未申请对本案涉及的房屋进行价格评估，现原告对本案中涉及的房产估价为240,000元至250,000元左右，而被告认可房屋价格为240,000元，综合双方意见，本院认为房屋价格认定为240,000元为宜。在离婚时取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿，又因《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”本案中原告现居住在其女儿家中，被告除该房屋外无房居住，且相比原告而言被告的退休工资较低，被告现身患疾病后期仍需继续治疗，原告目前仍能通过劳动在外赚取经济收入，故综合本案原、被告具体情况，从照顾女方权益的原则出发，本院认为本案涉及的房屋产权归被告所有，由被告补偿原告房屋分割款110,000元为宜。
三、对被告要求原告补偿其生活困难费用的答辩意见，本院认为，被告退休之后每月可以领取退休工资，且在房屋分割中已经充分考虑了被告收入较原告低且身患疾病的情形，故对被告的该答辩意见，本院不予采纳。对被告要求原告一次性支付其精神损害抚慰金10,000元的答辩意见，本院认为《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。”现被告所提交的证据不足以证明原告存在上述情形，故对被告的该答辩意见，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，第四十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告郭某某与被告欧阳某某离婚；
二、位于永州市零陵区（原芝山区）何家坪23号的房屋一套（房产证号为永房权证芝山字第000354**号）归被告欧阳某某所有，被告欧阳某某应当在本判决生效后十日内支付原告郭某某房屋分割补偿款110,000元。
如果未按本判决的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，由原告郭某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
本判决生效前，双方当事人均不得另行结婚。
审 判 长 彭义军
代理审判员 谭小兵
人民陪审员 李 明
二〇一五年十一月五日
书 记 员 何海洋
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。