福建省福州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽01执复55号
复议申请人（被执行人）：徐平华，男，1979年3月23日出生，汉族，住福州市台江区。
复议申请人（被执行人）：吕美妙，女，1981年10月11日出生，汉族，住福州市台江区。
申请执行人：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路60号。
负责人：郭夏森，行长。
复议申请人徐平华、吕美妙不服鼓楼区人民法院(2017)闽0102执异38号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
鼓楼区人民法院查明，申请执行人招商银行股份有限公司福州分行与被执行人徐平华、吕美妙借款合同纠纷一案，该院于2014年11月14日作出（2014）鼓民初字第3814号民事判决：“一、被告徐平华应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金2040000元及利息、罚息、复息20803.32元（利息、罚息、复息暂计至2014年5月8日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计付）。二、被告徐平华应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失23752元。三、原告招商银行股份有限公司福州分行有权以被告徐平华、被告吕美妙所有的位于福州市台江区××街道××路××八一七旧城改造二期工程（D,F,G）D地块D2#楼2003单元房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。四、被告吕美妙应在夫妻共同财产的范围内对被告徐平华偿还原告招商银行股份有限公司福州分行借款本息及赔偿律师代理费损失承担共同的偿还责任。五、驳回原告招商银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。”判决生效后，申请执行人招商银行股份有限公司福州分行，向该院申请强制执行，该院于2015年7月22日立案受理。该院于2017年2月13日作出（2015）鼓执字第1946号《执行裁定书》，裁定：拍卖被执行人徐平华、吕美妙共有的位于福州市台江区××街道××路××八一七旧城改造二期工程（D、F、G）D地块D2#楼2003单元（产权证号：Ｒ1××99）房产。
鼓楼区人民法院另查明，申请执行人招商银行股份有限公司福州分行表示：若上述房屋系被执行人唯一住房，其同意参照福州市台江区房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除5年租金。
鼓楼区人民法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十条之规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人既所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”，本案申请执行人同意参照福州市台江区房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除5年租金，故对本案被执行人提出的本案讼争房屋系其唯一居住房屋的为由提出的异议不予支持。综上，对被执行人徐平华、吕美妙的执行异议请求不予支持，予以驳回。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回被执行人徐平华、吕美妙的异议申请。
复议申请人徐平华、吕美妙称，请求撤销鼓楼区人民法院(2017)闽0102执异38号裁定、（2015）鼓执字第1946号执行裁定及2017年2月21日的迁出公告，并停止对福州市台江区××街道××路××八一七旧城改造二期工程（D、F、G）D地块D2#楼2003单元（产权证号：Ｒ1××99）房产的拍卖程序。事实理由是：该房产系申请人唯一居住用房，且申请人尚有被抚养人父母、子女居住其中，属申请人及其被抚养人的维持基本生活的必须住房。《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第六条规定“六、保护被执行夫妻双方基本生存权益不受影响。要树立生存权益高于债权的理念。对夫妻共同债务的执行涉及到夫妻双方的工资、住房等财产权益，甚至可能损害其基本生存权益的，应当保留夫妻双方及其所扶养家属的生活必需费用。执行夫妻名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。”生存权是宪法所赋予的基本权利，是绝对权，任何人都不得侵犯。而债权只是一种普通权利，是相对权，被申请人实现债权的请求侵犯了申请人的生存权，损害了我国社会保护人权的宗旨，不应支持。申请人已负债累累，已无力支撑大额的租金支出，虽然被申请人同意参照福州市台江区房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除5年租金，但是拍卖程序耗时长久，少则一至两年，多则三到四年，这意味着被申请人预留的五年租金需要较长时间后才能支付，那么在法院拍卖期间，申请人及其抚养家属将无处安家。
本院对鼓楼区人民法院查明的事实予以确认。
本院认为，人民法院在执行中保障的是被执行人的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住，而且保障是有期限的，被执行人不能利用法律对其生存权的保障来逃避执行。本案申请执行人已同意在拍卖款中依法预留部分款项保障被执行人及其扶养家属生活必须的居住权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”规定的条件，复议申请人的复议理由不成立，本院不予支持。鼓楼区人民法院认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回徐平华、吕美妙的复议申请，维持鼓楼区人民法院(2017)闽0102执异38号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 林 辉
审判员 石文玉
审判员 林 娜
二〇一七年九月二十六日
书记员 侯珊珊
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。