广东省深圳市南山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深南法民三初字第961号
原告：深圳市恒惠房地产开发有限公司，住所地广东省深圳市南山区。
法定代表人：阮其惠。
委托诉讼代理人：李靖文，北京市大成（深圳）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘静，北京市大成（深圳）律师事务所实习律师。
被告：夏邦清，男，，身份证住址江西省南昌市新建县。
委托诉讼代理人：邓宇，广东天地元律师事务所律师。
被告：深圳市湘醉美餐饮管理有限公司，住所地深圳市南山区南海大道。
法定代表人：夏邦清。
原告深圳市恒惠房地产开发有限公司与被告夏邦清、深圳市湘醉美餐饮管理有限公司（两被告以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理，依法适用普通程序于2016年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李靖文、刘静以及被告委托代理人邓宇到庭参加诉讼。被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告深圳市恒惠房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告夏邦清于2014年1月27日签署的《商铺租赁合同》，原告与两被告之间的租赁合同关系；2、两被告在3天内搬出深圳市南山区南海大道二楼，返还租赁房屋；3、两被告共同向原告支付2014年11月至2015年5月租金665000元，并赔偿利息损失（利息损失自2015年5月10日起按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至实际付款完成之日止）；4、两被告共同向原告支付拖欠的从2014年12月至2015年6月的各项费用，共计36894.64元；5、两被告共同承担本案的所有诉讼费用（包括但不限于受理费、财产保全费用、公告费、评估费、拍卖费用等费用）。原告当庭撤回第2项诉讼请求。事实和理由：原告与被告夏邦清于2014年1月27日签署《商铺租赁合同》，约定原告将位于深圳市南山区南海大道某二楼，总建筑面积为700平方米的商铺出租给被告夏邦清作为餐饮经营使用，租赁期限自2013年12月1日起至2017年2月28日止，基础月租金为每月95000元，应在每月前10日向原告交付到当月租金，合同签订后，双方均按照合同约定履行，但自2014年11月份起，上述被告开始拖欠租金，截止2015年8月5日止，被告已拖欠9个月房租，根据《商铺租赁合同》第24条第1款约定，被告拖欠一个月以上的租金或其他各项费用，原告有权解除合同，此外，上述被告共同拖欠从2014年12月至2015年6月的各项费用共计36894.64元。
被告夏邦清辩称，涉案房屋是由被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司使用，且该公司为有限责任公司，因此相关的责任应由被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司承担，被告夏邦清不应承担连带责任。
被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司未作答辩。
经审理查明，位于深圳市南山区南油大道以东商业文化中心区裙楼2层某商场，房产证号：深房地字第××号，于2005年07月29日登记在深圳市恒惠房地产开发有限公司名下，产权100%。
2014年1月27日，原告深圳市恒惠房地产开发有限公司（出租方，甲方）与被告夏邦清（承租方，乙方）签订了《房屋租赁合同书》，合同约定了甲方将裙楼2层某商场部分面积（约700平方米、以下简称涉案房屋）出租给乙方；租赁期限为2013年12月1日起至2017年2月28日；每月租金为95000元；乙方应于每月10日前向甲方交付当月租金，甲方应当向乙方开具收款收据，但遇公休日、法定假日相应顺延；租金的递增，自2013年12月1日起每一年的租金按上年租金的3%的比例续年递增计算租金，给付租金时以月为单位进行计算支付；在本合同有效期内，乙方负责向物业管理公司或其他部门支付出租商铺的各项开户开通费及有关的水电费、管道煤气费、卫生费、商铺管理费、车位使用费等费用；因下列情形之一，乙方应当及时通知甲方，并在甲方限定的合理期限内给予解决，如乙方未及时通知甲方或未在甲方限定的合理期限内给予解决的，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）乙方拖欠1个月以上的租金或其他各项费用；（二）未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变出租商铺用途的，或擅自改变商铺内、外部的承重结构，影响商铺的安全使用的；（三）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使商铺或设备严重损失的；（四）未经甲方书面同意，乙方将出租商铺全部或部分转租他人；（五）乙方不能办妥经营餐饮业所需的合法手续或所办手续不齐全及所办手续失效未及时补办；甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，甲方无偿收回出租商铺（包括乙方的装修和所添置的经营设备等财物）并不予退回保证金，等等。
原告于2015年6月26日向被告发出《催款函》并于2015年8月3日向被告发出《律师函》，要求被告支付2014年11月份、12月份、2015年1月份、2月份、3月份、4月份、5月份的租金，共计665000元等。
另查，2014年12月至2015年6月被告还拖欠原告水费5232.9元，排水费1687元，垃圾费380元，本体维修基金1050元，管理费21000元，燃气费7544.74，共计36894.64元。
庭审中，原告确认被告于2015年7月搬离涉案房屋。
另查，本案的应诉材料于2016年9月5日送达被告。
以上事实，有《商铺租赁合同》、《催款函》、《律师函》、《湘醉美欠款明细》、燃气发票联等以及庭审笔录在卷为证，足以证明。
本院认为，原告与被告夏邦清签订的《商铺租赁合同》系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方应按照合同的约定履行义务。根据合同相对性，被告夏邦清系涉案合同的当事人，故其应向原告承担相应的合同义务，本案经审理查明，被告未向原告支付租金及各项费用，已构成根本违约，原告要求解除合同的相应应诉材料于2016年9月5日送达被告夏邦清，故双方签订的《商铺租赁合同》于该日解除。被告夏邦清未提交证据证明其已支付相关租金及各项费用，故本院对于原告诉求被告夏邦清支付2014年11月至2015年5月期间的租金665000元以及支付2014年12月至2015年6月期间的水费5232.9元，排水费1687元，垃圾费380元，本体维修基金1050元，管理费21000元，燃气费7544.74，共计36894.64元的诉讼请求予以支持。关于原告诉求的租金利息，从2015年5月10日起按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至本院判决确定之日止。原告要求被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司承担上述债务的支付义务并解除与其的租赁合同关系，无合同依据，本院不予支持。
被告深圳市湘醉美餐饮管理有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的抗辩权，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏邦清应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市恒惠房地产开发有限公司支付2014年11月至2015年5月期间的租金665000元；
二、被告夏邦清应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市恒惠房地产开发有限公司支付2014年12月至2015年6月期间的各项费用共计36894.64元；
三、驳回原告深圳市恒惠房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决规定的期限履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费10818.94元，由被告夏邦清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 刘 湘
人民陪审员 王建丽
人民陪审员 秦春年
二〇一六年十月十二日
书 记 员 黄 笑
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。