湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0104民初4440号
原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市岳麓区滨江路189号。
法定代表人：王周屋，该行行长。
委托代理人：宁清华，湖南弘湘律师事务所律师。
委托代理人：袁魁，中国民生银行股份有限公司长沙分行员工。
被告：谢乾，男，1984年9月22日出生，汉族，住湖南省涟源市，
被告：伍双娟，女，1984年6月3日出生，汉族，住湖南省新宁县，
被告：谢志昂，男，1953年11月12日出生，汉族，住湖南省涟源市，
被告：梁意莉，女，1954年11月7日出生，汉族，住湖南省涟源市，
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民行长沙分行）与被告谢乾、伍双娟、谢志昂、梁意莉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月3日公开开庭进行了审理。原告民行长沙分行的委托代理人宁清华和被告谢志昂到庭参加了诉讼。被告谢乾、伍双娟、梁意莉经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告民行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告谢乾、伍双娟立即偿还原告借款本金470000元、利息18204.07元、罚息575.04元（利息、罚息暂计至2018年5月8日，后续利息、罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止），本息共计488779.11元；2、判令被告谢乾、伍双娟承担原告为实现债权而支付的律师费15000元；3、判令原告在第一、二项债权及《最高额担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告谢志昂、梁意莉用于抵押担保的位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号）在处置时享有优先受偿权；4、判令四被告承担本案诉讼费、保全费等与诉讼相关的全部费用。事实和理由：被告谢乾、伍双娟系夫妻关系，被告谢志昂、梁意莉系夫妻关系。2016年7月19日，被告谢乾、伍双娟向原告提交《小微授信申请表》，被告谢志昂、梁意莉在担保人处签字，同日，谢乾、伍双娟与原告签订《综合授信合同》，约定：原告给谢乾、伍双娟最高授信额度为470000元，授信期限60个月，自2016年7月29日至2021年7月29日止，授信用途为资金周转。同时约定谢乾、伍双娟逾期还款应按照约定利率上浮50%、100%承担逾期利息、罚息及原告为实现债权的费用。同日，被告谢志昂、梁意莉与原告签订了《最高额担保合同》，约定：谢志昂、梁意莉将其位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号）为谢乾、伍双娟与原告签订的借款主合同项下的借款承担抵押担保责任，并就该抵押房屋办理了抵押登记手续。2017年8月4日，被告谢乾与原告签署《借款支用申请书》，双方确定贷款金额为70000元，用于偿还借据号为13105201600675601下的贷款，贷款期限为12个月，自2017年8月4日至2018年8月4日。同年8月7日，被告谢乾与原告签署《借款支用申请书》，双方确定贷款金额为400000元，用于偿还借据号为13105201600675501下的贷款，贷款期限为12个月，自2017年8月7日至2018年8月7日。两份《借款支用申请书》都约定贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮61%，确定年利率为7.0035%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告于2017年8月4日、8月7日分别出具《中国民生银行零售授信放款通知书》，并按约定向谢乾分别发放了贷款7万元、40万元直接用于归还欠款。但被告谢乾、伍双娟未按约偿还借款本息，根据《综合授信合同》之约定，原告有权要求被告谢乾、伍双娟提前清偿贷款本息。截至2018年5月8日，被告谢乾、伍双娟尚欠原告借款本金470000元、利息18204.07元、罚息575.04元，共计488779.11元。原告多次要求被告偿还借款未果，故提起诉讼。
被告谢乾、伍双娟、梁意莉未予答辩。
被告谢志昂辩称：原告诉称的借款金额属实，被告谢乾、伍双娟因资金困难，无能力偿还。被告谢志昂、梁意莉以其房屋对本案借款提供抵押担保属实，请求与原告协商处理本案纠纷。
经审理查明：被告谢乾、伍双娟于2011年6月27日登记结婚，两人至今系夫妻关系。被告谢志昂、梁意莉系夫妻关系，且系被告谢乾之父母。2016年7月19日，被告谢乾、伍双娟向原告民行长沙分行提交《小微授信申请表》，申请授信借款额度470000元，被告谢志昂、梁意莉同时在该《小微授信申请表》上签名提供担保。同日，原告民行长沙分行与被告谢乾、伍双娟签订编号：931052016042522《综合授信合同》，其中约定：1、在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人谢乾可向民行长沙分行申请使用的最高授信额度为470000元，授信期限为60月，自2016年7月29日至2021年7月29日；2、如提用人存在未按约支付借款利息或本金违约行为，则民行长沙分行有权要求提用人提前清偿借款、有权要求向担保人行使担保权、要求提用人向民行长沙分行支付诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等为实现债权的费用。原告民行长沙分行与被告谢志昂、梁意莉签订编号：931052016042522Ｄ0《最高额担保合同》，约定：抵押人谢志昂、梁意莉以其共有的位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号，评估价值718400元）为谢乾、伍双娟在编号：931052016042522《综合授信合同》项下的全部债务向民行长沙分行提供抵押担保，担保债权数额470000元，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年7月29日至2021年7月29日。双方就该抵押房屋办理了抵押登记，原告民行长沙分行取得该抵押房屋他项权证（证号：房他证雨花字第××号）。2017年7月26日，被告谢乾向原告民行长沙分行出具《借款支用申请书》两份，分别申请借款70000元、400000元，原告民行长沙分行签署同意贷款，双方一致确认：谢乾借款70000元的借款时间为2017年8月4日至2018年8月4日，借款400000元的借款时间为2017年8月7日至2018年8月7日，两笔借款年利率均为7.0035%，均按月付息到期还本，每月还款日为15日。2017年8月4日、8月7日，原告民行长沙分行分别向谢乾还款账户62×××90发放了借款70000元、400000元，共计470000元。此后，被告谢乾、伍双娟未按约偿还借款，原告多次催讨未果，遂诉至本院。
另查明，被告谢乾名下贷、还款账户62×××90显示：截至2018年6月27日，被告谢乾欠付借款本金470000元、利息23781.59元、罚息894.3元，共计494675.89元。原告民行长沙分行就本案纠纷委托律师参与诉讼，实际支付了律师代理费15000元。
上述事实，有原告提交的婚姻证明、《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、抵押承诺书、房屋产权证、房屋他项权证、《借款支用申请书》、授信放款通知书、个人账户对账单、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票证据及当事人的陈述予以证明，本院审查后予以采信。
本院认为：原、被告签订的涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》及双方确认的《借款支用申请书》均系合同签订各方真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的禁止性规定，亦不损害第三人利益，上述合同依法成立且生效，各方均应按合同约定全面履行各自义务。原告民行长沙分行已按授信合同及借款支用申请约定向被告谢乾账户62×××90发放了两笔贷款共计470000元，履行了贷款人义务。被告谢乾作为借款人，应当按约按期足额偿还借款本息。诉讼中被告未能提交其已按约支付借款利息及偿还借款本金的相应证据。原告提交的谢乾账户62×××90对账明细证明截至2018年6月27日谢乾欠付借款本息共计494675.89元，虽然借款本金470000元尚未到期，但被告谢乾未按月支付利息，其行为已构成违约,应当承担相应违约民事责任。被告谢乾、伍双娟系夫妻关系，涉案借款系两人在婚姻关系存续期间共同签订《综合授信合同》项下举债，属两人的共同债务，应当共同清偿。原告诉请被告谢乾、伍双娟偿还截至2018年6月27日的借款本息494675.89元（2018年6月27日后的利息按合同约定的逾期付款利率顺延照计至清偿之日止），符合合同约定，本院予以支持。因被告谢乾、伍双娟未主动履行还款义务，导致原告起诉本案，原告提交的委托代理协议书、发票证明其就本案诉讼已委托律师参加诉讼及已实际支付律师费15000元，该费用未超出湖南律师收费标准，根据涉案《综合授信合同》之约定，该费用应由被告谢乾、伍双娟承担。原告诉请被告谢乾、伍双娟支付原告律师费15000元，符合合同约定，本院予以支持。被告谢志昂、梁意莉与原告签订了《最高额担保合同》，确认以两人共有的谢志昂名下位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号）为谢乾、伍双娟在涉案《综合授信合同》项下的全部债务向民行长沙分行提供抵押担保及担保债权数额470000元，双方就该抵押房屋依法办理了抵押登记，对此被告谢志昂亦当庭予以认可，原告对该抵押房屋享有的抵押权依法成立且生效。因债务人谢乾、伍双娟未按约履行还款义务，现原告诉请对被告谢志昂名下位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号）在担保债权数额470000元内享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，超出担保债权数额部分，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告谢乾、伍双娟于本判决生效之日起三日内向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿还借款本息共计494675.89元（2018年6月27日后的利息按合同约定的逾期付款利率顺延照计至清偿之日止）；
二、限被告谢乾、伍双娟于本判决生效之日起三日内向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行支付律师费15000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司对被告谢志昂名下位于长沙市雨花区房屋（产权证号：长房权证雨花字第××号）折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权数额470000元内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务的利息。
本案受理费8838元，减半收取4419元，财产保全费3270元，共计7689元，由被告谢乾、伍双娟、谢志昂、梁意莉承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 孙桂香
二〇一八年七月二十日
书记员 周艳娟