河南省信阳市平桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1503民初3145号
原告（反诉被告）信阳市齐心装饰有限公司。
住所地；信阳市浉河区火车站万家灯火23幢1808号，统一社会信用代码：91411500MA40XY5N7N。
法定代表人闵文革，该公司总经理。
委托代理人曾军，男，汉族，1966年3月10日，住河南省罗山县。该公司项目部经理。
被告（反诉原告）李品超，男，汉族，1977年12月27日出生，住信阳市平桥区。
委托代理人韦金林，河南申威律师事务所律师。
原告信阳市齐心装饰有限公司（以下简称齐心公司）诉被告李品超装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，被告于2018年6月12日向本院提出反诉。本院依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐心公司委托代理人曾军、被告李品超委托代理人韦金林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐心公司诉称：2017年8月13日，原告与被告签订羊山新区锦江城19号楼2903室装修合同，合同总金额为163829.50元（其中套餐装修合同90870元，个性化款项72959元，后期变更减去29611.6元，实际个性化增项43347.4元），合同签订被告应支付98297.70元，实际支付6万元。被告承诺付中期款时补齐，1个月后原告多次催款，被告一直拖欠，以资金紧张为由拒不付款，原告多次告诉被告资金不到位，工期无法保证，订制品无法订货。直到2018年1月4号被告才到公司支付了4万元装修款，承诺搬家后用礼金付清剩下的装修款，要求原告在2018年1月11日前尽可能完成装修，不影响2018年1月12日搬家。因2017年年底天气异常寒冷信阳地区下暴雪，双方协商电视背景墙、橱柜后期天气许可再安装，其他尽可能做完。经原告多方努力，2018年1月11日除电视背景墙与橱柜外其他都完成，两周后橱柜完成。被告以原告延误工期影响搬家为由迟迟不付尾款，经多次电话微信沟通被告以在外经商忙为由，拒不见面协商解决，造成年底公司资金紧张工人无法拿到工资，给公司造成负面影响，为此原告诉至法院，要求1、被告支付下欠原告装修款35470元；2、被告支付违约金每天100元，暂定起诉日为6000元；3、被告支付所有诉讼费用。
被告辩称：1、支付装修尾款的前提是工程完工达成合同约定的质量标准，现有证据证实原告至今未完工，遗留问题至今未处理，且给被告造成较大经济损失和精神伤害，故依据合同被告目前不应支付尾款；2、被告不存在合同违约之处，大量证据证实原告存在多次违约情形，且违约情形持续发生，故被告不应承担违约责任，原告应当承担违约责任。原告诉讼请求没有事实和法律依据，应当依法驳回。
被告反诉称：原告（反诉被告）在约定工期内没有如期交工，截至2018年1月12日（装修期届满日），尚遗留有电视墙、厨房、阳台未施工完，截至目前，厨房后门、阳台封边仍未装修，需要修复的地方有两个电插座、卫生间花洒、玻璃清洁、壁布、主卧室背景墙。原告（反诉被告）未能如期交工，直接导致现在仍在外租房居住。原告（反诉被告）的违约行为给被告（反诉原告）实际造成经济损失和未能如期搬家的精神伤害，为此请求法院判令1、原告（反诉被告）将未完装修工程施工完毕，需要返修的地方修复完毕；2、判令原告（反诉被告）支付因延误工期造成的损失51000元（包括另行高价买门多支付2万元，未能入住房屋租赁费10000元，违约金每天100元，从2018年1月12日暂时计算至2018年8月11日）；3、本案本诉、反诉全部诉讼费用由原告（反诉被告）承担。
原告齐心公司针对被告的反诉作出如下答辩：2017年8月13日齐心公司和李品超签订装修合同，装修款为16.3829万元，李品超应付合同款9.297万元。李品超实际付款6万元。开工以后公司多次联系李品超付款，李品超以资金紧张为由迟迟没有付款。公司多次告知不付款会影响工期，影响订货（附微信聊天催款记录）。到12月，李品超到公司协商，有些东西自己采购（门、电视背景墙），一直到2018年1月4日李品超才给公司付款4万，还有3万元应付款没有付，让公司配合12号搬家，搬家以后用收到礼金付装修款。公司组织人力物力夜晚加班，保证业主正常搬家。宴请在1月12日羊山高氏大酒店，因去年天气异常，大雪低温影响正常施工，有些装修小问题，公司也在处理。2018年4月22日李品超来公司对装修内容和装修款做了确认、签字，认可欠装修款3万元。现李品超说公司延误工期与事实不符，李品超搬家是事实，家住父母是事实，用水用电是事实，李品超反诉事实不成立，请法院依法判决。
原告（反诉被告）齐心公司为证明其主张，提交了以下证据：1、合同书，证明8月13日和被告签订装修合同，约定合同价款、付款方式、合同签订当日付60%，第二次付款37%，第三次付款3%，不按期付款造成工期延误，公司可以单方停工；2、装修过程中业主微信群聊天记录打印件，与被告进行沟通交流，有每次催被告付款时间，最后催款时间是1月7日；3、第二次被告交款刷卡的单子；4、4月22日和被告做的结算单，由被告签字确认。
被告（反诉原告）质证称，对装修合同真实性无异议，装修套餐报价表最后两页有被告备注，是尾款结算单，是被告自己写的，内容包括三个方面1、确认装修总款13万元，已付两笔10万元，下欠3万元；2、确认了未完工程的事项及遗留问题与被告反诉清单一致；3、尾款付款前提是解决遗留问题；对微信聊天记录不能达到其证明目的，没有付款是经过齐心公司同意的，否则第一款违约，齐心公司不可能施工。
被告为证明其反诉主张，提交如下证据：一、王守强证人证言及身份证复印件，证明内容：1、王守强是该装修公司实际施工人和负责人；2、证实截至2018年1月12日（装修期届满日）未完工程遗留有电视墙、厨房、阳台未装修完毕；截至目前未装修项目：厨房后门、阳台封边仍未装修；截至目前待返工重做的项目：两个插座、卫生间花洒、玻璃清洁、壁布、主卧室背景墙。与原告提交的未完工清单一致，与被告提供的聊天记录也一致；3、齐心公司保证在2018年1月12日前完成装修，但在约定工期内并没有完工，合同违约至今。二、齐心公司员工微信群聊天记录，证明内容：认可未完工程和待修复重做工程。三、室内现场照片，证明内容：未完工程和待修复重做工程内容，装修工程至今未完工交付；四、房屋租赁协议及费用，证明内容，装修未完工，导致业主无法按期入住，另行租房造成的损失；五、李品超另行买门支出额费用及明细（微信聊天记录），证明内容：齐心装修公司没有按工期买门导致临时买门造成额外损失。
原告（反诉被告）对被告反诉质证称，电视墙业主要自己负责施工，从争议项中扣减掉了；对阳台，被告变更了内容，阳台的门要包门套，被告自己做了，对厨房，去年年底下大雪受影响，没有安装上是事实。维修的项目两个插座、玻璃、花洒是完工后的小问题，花洒也安装好了，王守强的承诺，公司不知情，公司没有领导承诺无论什么情况不影响搬家。租房合同是2018年5月5日至2020年5月4日，2018年1月12日被告按期搬到新家，2018年4月22日被告到公司进行结算，门款多支出问题，是总款，不会影响定制，公司发微信的时候已经告知被告这个情况。
经审理查明，2017年8月13日，原告齐心公司与被告签订羊山新区锦江城19号楼2903室装修合同，合同总金额为163829.50元（其中套餐装修合同90870元，个性化款项72959元，后期变更减去29611.6元，实际个性化增项43347.4元），合同签订被告应支付装修款98297.70元，实际支付了6万元。原告齐心多次告知被告若资金不到位工期无法保证，订制品无法订货。直到2018年1月4号被告才到原告齐心公司支付了4万元装修款，承诺搬家后用礼金付清装修款，要求原告齐心公司在2018年1月11日前尽可能完成装修，不影响1月12日搬家。因2017年年底天气异常寒冷，信阳地区下暴雪，2018年1月11日原告齐心公司除电视背景墙与橱柜外其他都完成，两周后橱柜完成。被告以原告齐心公司延误工期影响搬家为由迟迟不付尾款。2018年4月22日被告李品超到原告齐心公司核算，确定工程款13万元。
本院认为，《装修合同书》是原告齐心公司与被告协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。因原被告双方在履行合同过程中均有未按照合同约定履行各自合同义务的情形，原告齐心公司未能按照约定工期内完工，被告未能按照合同约定支付合同款项，双方对此均有过错，互不承担违约责任，对于原告齐心公司本诉主张违约金及被告反诉主张违约金的诉讼请求本院不予支持。本案2018年4月双方经结算确认工程款为13万元，被告李品超除已支付10万元，剩余的3万元工程款应当支付。被告反诉高价买门多支付20000元的主张，因有被告迟延支付合同款，订制品无法订货的原因，被告应对自身原因造成的损失承担责任，故本院对被告该项门款损失20000元的主张不予支持。因原告齐心公司已经于5月5日前基本装修完工，并不影响被告实际居住，被告租房期限是2018年5月5日至2020年5月4日，其租房原因与本案并无关联，故对被告主张的租房损失10000元，本院不予支持。原告齐心公司作为合同当事人，应当全面履行自己的义务，对装修未完工项目及维修的项目应当继续完成。本院对被告要求未完装修工程施工完毕，需要返修的地方修复完毕的反诉请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十条的规定，判决如下：
本诉被告（反诉原告）李品超于本判决生效之日起十五日内向原告齐心公司支付装修款30000元；
反诉被告（本诉原告）齐心公司于本判决生效之日起一个月内完成装修未完工及返修项目；
驳回本诉原告齐心公司的其他诉讼请求；
驳回反诉原告李品超的其他反诉请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费836元，原告齐心公司承担286元，被告李品超承担550元。反诉费537元，由原告齐心公司承担100元，被告李品超承担437元。
如不服本判决，可以本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。当事人上诉的，从递交上诉状之日起7日内交纳上诉费，并在交费后（从交纳上诉费的次日开始计算）5日内将交纳凭证交付本院一审案件承办人。上诉人未按上述规定预交上诉费并交付交纳凭证的，河南省信阳市中级人民法院将依法按自动撤回上诉处理。当事人财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，上诉费收费单位：河南省信阳市中级人民法案，开户行：河南省建行信阳市分行老城支行，账户：41×××96。判决生效后，当事人主动履行给付金钱判决义务的，请汇入本院下列执行账户，户名：信阳市平桥区人民法院，开户行：中国银行信阳平桥支行，账号：25×××79，并在付款凭证上注明收款人、相应的法律文书案号。
审判长 易艳玲
审判员 王晓蕾
审判员 蒋 荟
二〇一八年七月二十五日
书记员 段月姣