山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1626民初4384号
原告：中国银行股份有限公司邹平支行，住所地邹平县黛溪三路65号，统一社会信用代码91371626867202078U。
负责人：李建峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：张鑫，山东年轮律师事务所律师。
被告：田帅，男，1972年12月15日出生，汉族，居民，住邹平县。
被告：山东蓝色经济融资担保有限公司（原山东君邦担保有限公司），住所地滨州市黄河五路与渤海十六路（国际大厦），统一社会信用代码913716007618999542。
法定代表人：孙国良，董事兼总经理。
原告中国银行股份有限公司邹平支行（以下简称中行邹平支行）与被告田帅、山东蓝色经济融资担保有限公司（以下简称蓝色经济融资担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月29日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月7日公开开庭进行了审理。原告中行邹平支行委托诉讼代理人张鑫到庭参加诉讼，被告田帅、蓝色经济融资担保公司经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行邹平支行向本院提出诉讼请求：1.被告田帅偿还原告借款本息273517.60元（其中本金252815.93元，利息、罚息20701.67元，按照合同约定计算至2017年11月2日）及2017年11月2日之后直至全部清偿完毕之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；2.被告蓝色经济融资担保公司对上述借款本息承担连带偿还责任；3.原告对被告田帅提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先偿还涉案债务的权利；4.被告承担原告支付的律师代理费2000元；5.诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告明确诉讼请求为：1.被告田帅偿还原告中行邹平支行借款本息273517.60元及逾期利息（以252815.93元为基数，自2017年11月3日起至实际给付之日，按年利率9.5548%计算）；2.原告对被告田帅抵押的位于邹平县黄山北路60号石油公司宿舍平2幢02号房产【房屋所有权证号××××××号】折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；3.被告蓝色经济融资担保公司对第一项确定的借款本息承担连带偿还责任；4.被告支付原告律师费2000元；5.诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年7月16日，被告田帅和原告签订《个人循环额度协议》，约定被告田帅向原告借款280000元，借款期限为36个月；2015年10月21日，被告田帅和原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告田帅向原告借款280000元，借款期限12个月，同时约定了借款利息、罚息及还款方式；为保证借款按期偿还，被告田帅以其名下房产作为抵押担保，并与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，同时办理了抵押登记；被告蓝色经济融资担保公司与原告签订《个人循环贷款最高额保证合同》，约定为被告田帅的涉案借款提供保证担保，担保方式为连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告向被告田帅交付了该笔借款，借款到期后，被告未按合同约定偿还原告借款本息，为了维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，请求法院依法判处。
被告田帅、蓝色经济融资担保公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据1.《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、个人贷款凭证一份；证据2.《个人循环贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明各一份；证据3.《个人循环贷款最高额保证合同》、工商查询单各一份；证据4.中国银行查询单两份。被告田帅、蓝色经济融资担保公司未提交证据，亦未到庭对原告证据质证。本院认为，被告田帅、蓝色经济融资担保公司未到庭举证、质证，视为其对举证、质证权利的放弃。原告提交的四组证据，客观真实，来源合法，与本案待证事实有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月16日，被告田帅和原告签订《个人循环额度协议》，约定被告田帅向原告借款280000元，借款期限为36个月；由被告田帅提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同；由山东君邦担保有限公司提供最高额保证担保，并签订最高额保证合同。2014年7月16日，被告田帅和原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告田帅以其位于邹平县黄山北路60号石油公司宿舍平2幢02号房产【房屋所有权证号××××××号】为该笔借款提供抵押担保，担保债权最高本金余额为280000元，本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同至被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。如果借款人未按合同约定偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证担保的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。2014年9月29日，被告田帅与原告在邹平县住房保障和房产管理局办理抵押登记手续。
2014年7月16日，被告蓝色经济融资担保公司与原告签订《个人循环贷款最高额保证合同》，约定为被告田帅借款提供连带责任保证担保，担保债权最高本金余额为280000元，本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同至被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。如果借款人未按合同约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人承担保证责任。主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证担保的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。2016年5月31日，山东君邦担保有限公司依法变更为被告蓝色经济融资担保公司。
2015年10月21日，被告田帅和原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告田帅向原告借款280000元，借款期限12个月，借款利率为浮动利率，在参考利率基础上上浮40%，还款方式为按月本息，到期还本；借款人未按约定期限归还借款本金的，从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息。2015年10月23日，原告向被告田帅交付借款280000元，借款凭证载明月利率为5.3083‰，借款期限自2015年10月23日至2016年10月23日，被告田帅在凭证中签字按印确认。借款到期后，被告仅偿还原告部分借款本金及利息，剩余借款本金及利息未偿还。截至2017年11月2日，被告田帅尚欠原告借款本息273517.60元（其中本金252815.93元、利息20701.67元）。因被告田帅未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，致原告诉至本院，要求：一、被告田帅偿还原告中行邹平支行借款本息273517.60元及逾期利息（以252815.93元为基数，自2017年11月3日起至实际给付之日，按年利率9.5548%计算）；二、原告对被告田帅抵押的位于邹平县黄山北路60号石油公司宿舍平2幢02号房产【房屋所有权证号××××××号】享有优先受偿权；三、被告蓝色经济融资担保公司对第一项确定的借款本息承担连带偿还责任；四、被告支付原告律师费2000元；五、诉讼费用由各被告负担。
本院认为，原告中行邹平支行与各被告签订的《个人循环额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》等，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告作为该笔借款的出借人，向被告田帅转账交付了该笔借款，履行了向借款人交付借款的义务，被告田帅作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。借款期限届满后，借款到期后，被告仅偿还原告部分借款本金及利息，剩余借款本金及利息未偿还，故原告要求被告田帅偿还借款本息及逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。原告主张的利息计算标准，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告田帅以其位于邹平县黄山北路60号石油公司宿舍平2幢02号房产【房屋所有权证号××××××号】提供抵押担保，并办理抵押登记，故原告要求对上述抵押财产享有优先受偿权，符合约定及法律规定，本院予以支持，但不得优先于登记在先的抵押权。因被告田帅未按合同约定偿还原告借款本息，致原告向本院提起诉讼并支付律师代理费2000元，依据双方合同约定，被告田帅应承担该费用。被告蓝色经济融资担保公司为该借款提供连带责任保证担保，原告主张未超出其担保范围和担保期间，故被告蓝色经济融资担保公司应对上述借款本息承担连带偿还责任。
综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告田帅、蓝色经济融资担保公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案正常审理并依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田帅于本判决生效之日起五日内偿还原告中国银行股份有限公司邹平支行借款本息273517.60元及逾期利息（以252815.93元为基数，自2017年11月3日起至实际给付之日，按年利率9.5548%计算）；
二、原告中国银行股份有限公司邹平支行对被告田帅抵押的位于邹平县黄山北路60号石油公司宿舍平2幢02号房产【房屋所有权证号××××××号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，但不得优先于登记在先的抵押权；
三、被告田帅于本判决生效之日起五日内支付原告中国银行股份有限公司邹平支行律师费2000元；
四、被告山东蓝色经济融资担保有限公司对本判决第一项确定的借款本息承担连带保证责任，其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告田帅追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5403元，由被告田帅、山东蓝色经济融资担保有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 张同军
人民陪审员 李凤禹
人民陪审员 李守鱼
二〇一八年五月十五日
书 记 员 潘新萍