辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽01民初976号
原告：葫芦岛银行股份有限公司大东支行。住所地：沈阳市大东区。
负责人：付俊美，系该行行长。
委托诉讼代理人：罗贵石，男，汉族，1986年12月12日，住沈阳市皇姑区塔湾街26-1号3-2-2，系公司员工。
委托诉讼代理人：马延平，男，汉族，1978年4月13日，沈阳市铁西区齐贤南街114号2-4-1，系公司员工。
被告：辽宁德宝农牧集团有限公司。住所地：沈阳市东陵区李相镇。
法定代表人：郭福来
被告：沈阳德宝泓泰农业开发有限公司。住所地：新民市沈阳胡台新城振兴十街。
法定代表人：郭福来
被告：郭福来，男，1975年4月10日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告：李杰，女，1973年12月22日出生，汉族，住沈阳市和平区。
原告葫芦岛银行股份有限公司大东支行诉被告辽宁德宝农牧集团有限公司、沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、李杰、郭福来金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大东支行委托诉讼代理人马延平、罗贵石到庭参加诉讼，被告辽宁德宝农牧集团有限公司、沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、李杰、郭福来经本院传票传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
葫芦岛银行股份有限公司大东支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告辽宁德宝农牧集团有限公司立即向原告偿还银行承兑汇票垫款29999718.97元及至实际给付日止的全部垫款利息（至2017年10月11日垫款利息4836008.12元，利率为日万分之五）；2、请求法院判令原告对抵押物享有优先受偿权；3、请求法院判令被告郭福来、李杰对第一项请求承担连带保证责任；4、请求法院判令上述各被告共同承担本案诉讼费用、保全费及其他费用。
事实和理由：2015年11月17日，原告与被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司签订了一份《最高额综合授信合同》为其提供授信额度3000万元，授信期间为2015年11月17日至2016年11月17日。同日，原告与被告（二）沈阳德宝泓泰农业开发有限公司签订了一份《最高额抵押合同》被告（二）为上述授信提供房产和土地抵押。随后双方办理了房地产抵押登记，原告取得他项权证。2016年5月18日，原告与被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司签订了一份《银行承兑协议》（编号：YC02061605180001），约定为被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司承兑汇票2000万元，票据期限为2016年5月18日至2016年11月16日，被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司存入保证金1000万元。合同约定了垫款利息；同时合同约定被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司应承担包括诉讼费、保全费、律师费在内的原告实现债权的费用。上述合同及书面文件签订后，原告于2015年5月18日为被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司开立银行承兑汇票2000万元，被告（一）取得上述票据。2016年5月25日，原告与被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司签订了一份《银行承兑协议》（编号：YC02061605250005），约定为被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司承兑汇票4000万元，票据期限为2016年5月25日至2016年11月23日，被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司存入保证金2000万元。合同约定了垫款利息；同时合同约定被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司应承担包括诉讼费、保全费、律师费在内的原告实现债权的费用。上述合同及书面文件签订后，原告于2015年5月25日为被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司开立银行承兑汇票4000万元，被告（一）取得上述票据。2016年5月18日，郭福来、李杰分别向原告出具《担保承诺书》，承诺对2016年5月18日至2018年5月17日期间，借款人辽宁德宝农牧集团有限公司办理的所有融资（包括银行承兑汇票）提供连带责任保证担保。2016年11月16日2000万元的银行承兑汇票到期，被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司未按照《银行承兑协议》（编号：YC02061605180001）的约定，在汇票到期日前将应付票款足额交存在原告处开立的账户，导致原告垫款9999718.97元。被告（二）沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、被告（三）郭福来、被告（四）李杰也未承担担保责任，各被告违约。2016年11月23日4000万元的银行承兑汇票到期，被告（一）辽宁德宝农牧集团有限公司未按照《银行承兑协议》（编号：YC02061605250005）的约定，在汇票到期日前将应付票款足额交存在原告处开立的账户，导致原告垫款2000万元。被告（二）沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、被告（三）郭福来、被告（四）李杰也未承担担保责任，各被告违约。根据我国《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》、《物权法》的相关规定，原告为维护自身权益，特起诉至贵院，望判如所请。
被告辽宁德宝农牧集团有限公司、沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、李杰、郭福来经本院传票传唤未到庭、未答辩。
原告葫芦岛银行股份有限公司大东支行围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年11月17日，葫芦岛银行股份有限公司大东支行（甲方）与辽宁德宝农牧集团有限公司（甲方）签订编号为葫银沈大东授字第701042015004号《最高额综合授信合同》，约定甲方同意在授信额度有效期内向乙方提供给人民币（大写）叁仟万元整的授信额度。授信额度用于下列授信业务：银行承兑汇票。本合同下的授信额度有效使用期限为壹年，自2015年11月17日至2016年11月17日。
同日，葫芦岛银行股份有限公司大东支行（抵押权人）与沈阳德宝泓泰农业开发有限公司（抵押人）签订了编号为701042015003号《最高额抵押合同》，约定为了确保债务人辽宁德宝农牧集团有限公司与本合同抵押权人签订的葫银沈大东授字第701042015004号《最高额综合授信合同》项下的抵押权人的债权得以实现，抵押权人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押财产清单的财产为抵押权人在一定期间内连续发生的多笔债权设立抵押担保。抵押人提供的财产为：1、坐落于新民市沈阳胡台新城振兴十街12-1号（14-19轴），面积16685.9平方米的房屋；2、坐落于沈阳胡台新城，面积为109195平方米的国有土地使用权；本合同所担保的主债权为2015年11月17日至2016年11月17日期间编号为葫银沈大东授字第701042015004号《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开立的信用证、保函、银行承兑汇票等，债权本金总额不超过叁仟万元。本合同的担保范围包括前款约定的最高额综合授信合同及其项下每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复利、罚息）、印花税等全部余额之总和。本合同担保的范围还包括抵押权人实现债权、抵押权的有关费用，包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费；律师依法收取的代理费、差旅费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等。债务履行期限届满或出现主合同中约定的提前届满的情形，抵押权人的债权未受清偿或未得到足额清偿的，抵押权人有权实现抵押权。后各方办理了抵押登记。
2016年5月18日，郭福来及其配偶李杰向葫芦岛银行股份有限公司大东支行出具担保承诺书，表明愿意对葫芦岛银行股份有限公司大东支行在2016年5月18日至2018年5月17日期间为借款人辽宁德宝农牧集团有限公司办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为贰年。主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由借款人辽宁德宝农牧集团有限公司提供还是由第三人提供，贵行有权要求本人先承担保证责任或者要求本人与物的保证人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。
同日，辽宁德宝农牧集团有限公司（甲方）与葫芦岛银行股份有限公司大东支行签订了编号为YC02061605180001号的《银行承兑协议》约定甲方申请乙方对其签发的商业汇票进行承兑。内容如下：汇票号码：3130005133641090，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整，活期；汇票号码：3130005133641089，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整，活期。汇票到期日为2016年11月16日。本协议项下的承兑汇票金额甲方应于2016年5月18日或之前向乙方交存保证金。乙方凭票支付汇票金额后，甲方尚未支付的部分形成乙方垫款，乙方每天计收万分之五的利息。
2016年5月25日，辽宁德宝农牧集团有限公司（甲方）与葫芦岛银行股份有限公司大东支行签订了编号为YC02061605250005号的《银行承兑协议》约定甲方申请乙方对其签发的商业汇票进行承兑。内容如下：汇票号码：3130005133641106，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整，活期；汇票号码：3130005133641107，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整，活期；汇票号码：3130005133641108，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整，活期；汇票号码：3130005133641109，汇票金额：壹仟万，收款人：沈阳凡跃牧业有限公司，保证金数额：伍佰万元整；活期。汇票到期日为2016年11月23日。本协议项下的承兑汇票金额甲方应于2016年5月25日或之前向乙方交存保证金。乙方凭票支付汇票金额后，甲方尚未支付的部分形成乙方垫款，乙方每天计收万分之五的利息。
上述银行承兑汇票到期后，原告发生垫款，形成垫款总额29999718.97元并产生利息。
本院认为：被告辽宁德宝农牧集团有限公司、沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、李杰、郭福来经本院传票传唤拒不到庭，视为放弃了举证质证及答辩的权利，本院依据原告提供的证据和陈述依法进行裁判。
原告葫芦岛银行股份有限公司大东支行与各被告签订的《最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《银行承兑协议》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。银行承兑汇票到期后，原告依约履行了付款义务，并形成垫款，被告辽宁德宝农牧集团有限公司未按照合同约定按时足额交存应付票款，故对原告要求被告辽宁德宝农牧集团有限公司偿还银行承兑汇票垫款及至实际给付日止的全部垫款利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
原告要求对沈阳德宝泓泰农业开发有限公司提供的抵押财产优先受偿的诉讼请求，符合《最高额抵押合同》的约定，且办理了抵押登记，本院予以支持。
原告要求郭福来、李杰对辽宁德宝农牧集团有限公司本案中的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合《最高额保证合同》的约定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、辽宁德宝农牧集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还葫芦岛银行股份有限公司大东支行编号为YC02061605180001号的《银行承兑协议》项下的垫款本金9999718.97元及利息（自2016年11月16日至垫款全部清偿之日，按日万分之五计收利息）；
二、辽宁德宝农牧集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还葫芦岛银行股份有限公司大东支行编号为YC02061605180001号的《银行承兑协议》项下的垫款本金20000000元及利息（自2016年11月23日至垫款全部清偿之日，按日万分之五计收利息）；
三、葫芦岛银行股份有限公司大东支行对沈阳德宝泓泰农业开发有限公司提供的抵押财产（1、坐落于新民市沈阳胡台新城振兴十街12-1号（14-19轴），面积16685.9平方米的房屋；2、坐落于沈阳胡台新城，面积为109195平方米的国有土地使用权）享有优先受偿权；
四、李杰、郭福来对本判决第一项、第二项垫款本金及利息承担连带保证责任；承担了保证责任后的保证人，就其实际清偿部分有权向债务人辽宁德宝农牧集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费215979元，保全费5000元，由辽宁德宝农牧集团有限公司、沈阳德宝泓泰农业开发有限公司、李杰、郭福来共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 孙玉明
审 判 员 王时钰
代理审判员 宋 喆
二〇一八年七月十日
法官 助理 刘 鹏
书 记 员 袁枫钠
本案判决所依据的法律
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。