河南省中牟县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0122民初1109号
原告（反诉被告）：郑州市迈高装饰工程有限公司，住所：郑州市二七区马寨工业园区东方路北段6号附6号，统一社会信用代码91410103MA3X6U5B9Q。
法定代表人：张铁岭，系该公司经理。
委托诉讼代理人：王群锋，北京华泰（郑州）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：张丰凯，男，1975年6月22日出生，汉族，住河南省中牟县。
委托诉讼代理人：张羽，河南舒展律师事务所律师。
原告郑州市迈高装饰工程有限公司与被告张丰凯装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2018年4月17日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人张铁岭及代理人王群锋，被告张丰凯及代理人张羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑州市迈高装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的《施工合同》，原告不再按合同约定履行后续装修义务；2、依法判决被告向原告支付工程款暂定85000元（暂定，具体以鉴定金额为准）及逾期违约金10000元（按年利率24%，自2016年8月1日起暂计算至2017年1月31日，以后顺延），暂计95000元；3、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。诉讼过程中，原告将第二项诉讼请求变更为：依法判决被告向原告支付工程款、材料款71034.7元及逾期付款违约金22731.1元（以71034.7元为基数，按年利率24%，自2016年8月1日起暂计算至2017年11月31日，以后顺延至工程款、材料款全部付清之日止），暂计为93765元；将第三项诉讼请求变更为：本案的诉讼费、鉴定费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年5月，被告张丰凯与原告签订了《施工合同》，由原告负责装修被告张丰凯位于中牟县祥和居的房屋，预算装修费用为154187元，合同签订后，原告立即派员进行现场装修施工。至2016年7月底，装修工程已完工近90%，但被告仅仅支付了3万元，对后续装修款一直拖延支付。后经原告多次催要，至今仍欠约85000元未付。被告的行为违反了《合同法》的相关规定，致使《施工合同》目的无法实现，应予解除。故诉至法院。
原告向本院提供的证据有：
一、1.施工合同，2.工程预算书，3.工程质量变更单，4.工程决算书；
二、1.购物票据（19张），2.装修项目清单（5页），3.木工施工记录单（2页），4.定做门清单（因为没有付钱，在厂里放着，按被告要求定做），及定做室内门的定金收据；
（7）原告向本院申请工程量及工程造价鉴定，河南博达工程管理咨询有限公司作出的《装修工程造价意见书》及《提出异议的回复》。
以上三组证据证明，原告方已经按照施工合同的约定，完成了绝大部分的施工任务，但被告没有按照约定支付工程款及材料款，致使工程无法继续进行，经过鉴定，原告方为被告方施工的工程造价为93299.8元，原告为被告定做的室内门，现在已全部完工，但并未计入鉴定意见书中，室内门的总金额是14578元，应该由被告方承担，在扣除被告方支付的三万元，被告还应继续支付工程款和材料款共计71034.7元。
张丰凯辩称，原告和被告签订的施工合同，原告履行了部分装修义务，但原告完成的工程不合格，原告没有要求支付装修款的权利，请求法院依法驳回原告的诉求。
张丰凯向本院反诉，请求：1.依法判决被反诉人郑州市迈高装饰工程有限公司拆除已施工的装饰工程，被反诉人如不拆除，承担被反诉人拆除的人工费、机械费、垃圾外运等各项费用（暂计）2.5万元；2.依法判决被反诉人承担施工期间损害上水管道，私自打开消防栓等有害行为造成漏水，电梯损坏等损失、罚款共计0.8万元；3.依法判令被反诉人承担延期竣工造成的租房损失0.5万元；4.依法判决被反诉人退回收取的工程款3万元，利息0.96万元（年息24%，从2016年5月8日始计算至2017年9月7日止）；5.依法判令被反诉人赔偿违约金2.322万元；6、依法判决被反诉人承担本案的诉讼费。诉讼过程中，被告将第四项诉讼请求变更为：依法判决被反诉人退回收取的工程款5万元，利息0.96万元（年息24%，从2016年5月8日始计算至2017年9月7日止）。事实和理由：被反诉人施工的装饰工程，除因其施工原因致上水管道漏水，致被反诉人至今无法使用外，还存在着装饰工程规范所要求的横平竖直均无法达到，壁纸、地板砖空鼓，衣橱，壁柜漏钉不能使用，偷工减料，施工粗糙，及应当完成而未完成的工程等诸多原因，致使住房无法居住，恳请法院判如所请。
被告向本院提供的证据有：
（7）中国工商银行明细单据一份和申某的证明及出庭作证证言，证明被告已经支付原告5万元装修款，该5万元是张丰凯给的，让其转交的装修费，与其他债务无关。
（7）祥和居服务管理中心的证明和收据一份，证明原告在装修期间，违规操作，导致被告被物业罚款8000元，该款应由原告承担；
（7）房屋租赁合同一份及房租收据一份，证明原告没有按时交工导致被告多支出的房租5000元；
（7）房屋装修照片19张，证明原告的装修质量不合格，无权要求支付装修款。
（7）被告向本院申请对上水管道漏水原因及工程质量和工程量变更单上的本人签名进行鉴定，西南政法大学司法鉴定中心对工程量变更单上“张丰凯”的签字作出的《司法鉴定意见书》。
郑州市迈高装饰工程有限公司针对反诉辩称：一、原告已按照原被告双方的约定，对被告房屋进行了装修装饰，且已经完成了大部分的工程量。这既得到了被告的认可，豫博建价鉴字（2017）019号鉴定意见书及其对异议的回复中的鉴定意见，以及被告未经改动即已入住、使用原告装修的房屋的事实也足以证明；二、被告应按照豫博建价鉴字（2017）019号鉴定意见书及其对异议的回复中的鉴定意见向原告继续支付剩余的装修款项56456.7元，被告选定且原告已经定做完毕的门窗等材料装修款项14578元也应当由被告支付；三、被告的反诉请求与基础法律事实不符，也没有按照相应法律规定支持，应予驳回；四、被告提供的证据、证人证言明显失实，其证明目的不应当采纳，装修款项系证人申某支付，且只支付了原告3万元装修款。
本院经审理认定事实如下：（一）证人申某与原告法定代表人张铁岭、被告张丰凯均为朋友关系，经申某介绍，由原告为被告的案涉房屋进行装修。在施工过程中，张丰凯（甲方）与郑州市迈高装饰工程有限公司（乙方）签订了《郑州市迈高装饰工程有限公司施工合同》(合同编号：ZXSG2016)一份，约定：“一、工程概况：1.施工地址：中牟县祥和居，2.住房结构：3室2厅2卫，施工面积：130平方米。3.施工内容：图纸内所有的施工项目，4.承包方式：包工包料（包工包料，部分承包），5.工期：2016年5月8日开始至2016年9月8日。二、工程造价及付款方式：1.工程总造价：详见本合同装饰工程报价单，2.付款方式：合同签订开工前支付工程总造价的35%，木工进场支付工程总价款的35%，油漆工进场支付工程总造价的20%，工程竣工支付工程总造价的7%，3%质量保证金6个月内付清，3.工程保修期两年，竣工日算起，保修期满后，维修费用，材料费均有甲方负责。三、工程质量及验收：1.本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和甲方开工前确定的事项进行施工，安【建筑装饰工程施工及验收规范】，【建筑安装工程质量评定统一标准】进行验收。四、违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或者停工，甲方应该补偿乙方，每停工或窝工一天的，甲方按每天500元支付给乙方，甲方没按合同支付工程款的，每逾期一天按逾期款的1%支付违约金。2.由于材料，设备质量不合格原因造成的工程质量影响，返工费用均有乙方承担，工期延误的，每延误一天，乙方支付甲方500元违约金。3.乙方应妥善保管甲方提供的设备，家具和其他物品，如月损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆除原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（罚款）由甲方负责并承担责任。5.未经甲方同意，乙方拆除原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（罚款）由乙方负责并承担责任。甲方：张丰凯，乙方：张铁岭”该合同未注明签订时间，双方也不清楚该合同签订的具体日期。现原告已完成了大部分的装修工程，被告已入住该房屋。
（二）原告对已完成的张丰凯房屋装修的工程造价申请了鉴定，经本院委托，河南博达工程管理咨询有限公司作出豫博建价鉴字（2017）019号鉴定意见为：对郑州市迈高装饰工程有限公司已完成张丰凯房屋装修工程造价为：78721.80元，后附有详细清单。原告支付鉴定费7000元。2018年1月30日原告向本院申请了补充鉴定，对河南博达公司所做的工程造价有以下几点不认同：1.A.O.史密斯抽油烟机评估价500元/台，市场平均价1500元/台；2.地暖评估价55元/平方，市场价90元/平方，备注：日丰黄金管连工代料，地暖漏算部分：分水器150元/路*5路=750元，过滤器200元/套*1套=200元，主管道30元/平方*5平方=150元，卫生间背篓管道200元/组*2组=400元，合计：1500元；3.大理石背景墙评估价555元/平方，市场价875元/平方，备注：鉴定公司未考虑变更部分，背景墙漏算部分：8㎝石材线条：6.74米*85元/米=572.9元，5㎝石材线条：11.6米*70元/米=812元，下口线、V型边、背筋一共1475元，安装费1800元，合计：4659.9元；4.走廊、卧室石膏板找平评估价16.1米*45元/米=724.5元，市场平均价58米*45元/米=2610元；5.灯具漏算评估价1套*180元/套=180元，市场平均价1套*180元/套=180元，备注：二个卫生间、一个厨房、共计：三套灯具；6.房间柜子评估价360元/平方，市场平均价680元/平方，备注：EO级多层实木，共计：30.86平方。2018年3月20日，河南博达工程管理咨询有限公司对原告提出的异议回复如下：工程造价（补充增加部分）汇总表：1.背景墙大理石漏算部分：工程量1项，单价4659.9元，合计4659.90元；2.地暖：工程量105㎡，单价15元，合计1575元；3.地暖漏算部分：工程量1项，单价1500元，合计1500元，共计7734.9元。
（三）2017年3月20日，张丰凯对上水管道漏水原因及原告施工的装饰工程的质量进行鉴定，本院经过寻找没有找到相关资质的鉴定机构，该项鉴定无法进行。
（四）原告提供的《中牟.祥和居工程量变更单》上面有张丰凯的签名，但张丰凯对该签名不予认可，并于2017年5月25日向本院申请了对“张丰凯”三个字进行笔迹鉴定，经本院委托，西南政法大学司法鉴定中心鉴定意见为：无落款时间、落款署名为“张丰凯”的《中牟.祥和居工程量变更单》上落款“张丰凯”署名字迹是复印形成，其与样本字迹来源于同一人的笔迹。张丰凯支付鉴定费1000元。
（五）原告为装修被告房屋定做了一批门，为此交付定金1万元，该批门未实际安装。门的雕花是张丰凯本人选的，颜色是证人申某带着张丰凯的儿子选的。
（六）2016年8月2日，张丰凯给付申某5万元，申某向张铁岭的银行卡账户转账5万元。原告称该5万元中3万元是装修费，2万元是申某还欠原告的款项；张丰凯先认可给付原告装修费3万元，后称装修费5万元。
（7）原告在装修被告房屋期间因私自打开消防栓使用消防用水，发生楼层漏水事件，导致电梯不能正常使用，电梯维保单位对电梯进行了维修，物业进行了保洁，祥和居物业管理中心因张丰凯规章操作开消防水对业主张丰凯进行了8000元的罚款。
（7）2017年1月至9月，被告在外租房产生的房租费用为3600元，主张此项费用系原告延期交工所致，由原告承担。
（7）在诉讼中，经原告申请，本院于2017年9月1日作出保全裁定，将案涉房屋（备案合同号ZM150××××3090）一套予以查封，期限三年。
本院认为：郑州市迈高装饰工程有限公司与张丰凯之间所签订的《郑州市迈高装饰工程有限公司施工合同》(合同编号：ZXSG2016)系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。各方当事人均应按合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告对被告房屋进行了装饰装修，后因双方发生纠纷，未完成合同规定的全部工程量，但已完成了大部分的工程量并产生了装修费用，张丰凯应支付已完成部分的装修款。装修款的计算应当依据鉴定结论，参照合同、工程量变更单、实际结算情况进行。此外，装修具有美化作用，应对瑕疵部位进行修饰，以达到令人赏心悦目的效果。但原告的装修效果显然不能做到这一点，考虑到被告还需自己花钱进行补正，故应对原告装修瑕疵部位的费用予以扣除，主要包括：过门石，根据约定，客卧、主卧、主卫生间、儿童房、阳台、客卫生间、厨房间的过门石均应是大理石，而实际装修中全是地板砖，故过门石造价部分156×6=936元应当予以扣除。被告所称其他存在问题的部分，造价鉴定中均未显示，不予考虑。被告已付的装修费应当扣除，关于数额，应当认定为3万元。被告之所以由先认可3万元后变更为5万元，与申某的态度相关。从申某证言分析，其与原告法定代表人和被告存在利害关系，其证言不足以采信。原告已支付的室内门定金1万元属于损失，造成工程未全部完工，双方各有责任，被告应当承担50%即5000元。
关于原告提出的要求解除合同，不再按合同约定履行后续装修义务的诉讼请求，本院认为，被告存在未按照合同约定支付工程款的违约行为，原告也存在未按合同约定施工的违约行为，原告方要求解除合同的理由正当，应当予以支持。但原告提出的要求被告支付逾期违约金的诉讼请求，不予支持。
关于被告反诉提出的要求原告拆除装修工程或者承担拆除装修所花的人工费、机械费、垃圾外运费等各项费用暂计2.5万元的诉讼请求，因无证据证明原告工程质量不合格，被告已入住该房屋，故该项诉讼请求，不予支持。关于被告反诉提出的要求原告承担赔偿违约金2.322万元的诉讼请求，原告虽未按期完成装修任务，原因是施工的过程中，双方产生了纠纷，并非是原告一方的过错，不能把违约责任归为原告方，故该项诉讼请求，不予支持。反诉主张的物业罚款0.8万元系原告施工过错所致，应当由原告承担，该主张予以支持。反诉请求的退还工程款5万元及利息，一方面数额应当认定3万元，另一方面属于应当给付原告，该请求不予支持。关于租房费用0.36万元，根据双方各有过错的情况，应当各承担0.18万元。
综上所述，根据双方诉讼请求的支持情况，被告应给付原告的工程款为78721.8元+7734.9元+5000元－936元－30000元=60520.7元。原告应当承担被告的费用为8000元+1800元=9800元。以上相抵消，被告应当给付原告的工程款为50720.7元。被告反诉请求得到支持部分抵销后，裁判结果不再进行显示。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十一条之规定判决如下：
一、解除原告郑州市迈高装饰工程有限公司与张丰凯签订的《施工合同》；
二、被告张丰凯于本判决生效之日起十日内支付原告郑州市迈高装饰工程有限公司工程款五万零七百二十元七角；
三、驳回原告郑州市迈高装饰工程有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）张丰凯的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费2175元，反诉费1358元，共计3533元，由郑州市迈高装饰工程有限公司负担1767元，由张丰凯负担1766元；鉴定费合计8000元，由原告负担4000元，被告负担4000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 张国宪
人民陪审员 朱永安
人民陪审员 张秀兰
二〇一八年五月二十一日
书 记 员 郑丽君