上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第12617号
原告沈某某，住上海市宝山区。
委托代理人周洪波，上海恒建律师事务所律师。
被告徐某某，住上海市浦东新区。
原告沈某某诉被告徐某某离婚纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年5月6日公开开庭进行了审理。后本院依法将本案转为普通程序，又于2015年6月17日公开开庭进行了审理。原告沈某某及其委托代理人周洪波、被告徐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈某某诉称，原、被告于2001年9月相识，2008年1月16日登记结婚，婚后未生育子女。婚后，原、被告经常因家庭琐事和经济问题争吵不断，被告还与其前女友藕断丝连，并曾书面保证不再与前女友往来。2012年8月，被告去外地工作后，又与其他女性搭讪，并发生过婚外性关系，极大伤害了原、被告之间的感情，致使矛盾不断升级。为此，原、被告曾于2012年10月至2013年春节期间分居，后又于2013年4月分居至今。原告曾于2013年10月起诉离婚，后在法官劝说下撤诉。嗣后，双方之间的矛盾不但没有缓和，反而不断恶化。2013年12月，被告起诉离婚，但因双方就财产分割未能达成一致而判决不准离婚。2014年底，被告再次起诉离婚，但因未按时缴纳诉讼费而被裁定视为撤诉。据此，原告认为双方之间的夫妻感情已彻底破裂，夫妻关系名存实亡，故起诉要求与被告离婚；要求依法分割夫妻共同财产。
被告徐某某辩称，同意离婚。原告在诉状中并未明确夫妻共同财产的具体范围，如确属夫妻共同财产，则被告同意分割。
经审理查明，原告沈某某与被告徐某某原系同学关系，于2006年11月确立恋爱关系，2008年1月16日登记结婚，婚后未生育子女。婚后初期，原、被告的夫妻感情较好，但后因生活琐事及被告到外地工作等事宜发生争吵，且原告怀疑被告与其他女性关系暧昧，致使夫妻感情不睦。2012年10月，双方曾分居，后恢复共同生活。2013年4月，双方再次分居。2013年11月，原告向本院起诉要求与被告离婚，后撤诉。2014年1月，被告转而向本院起诉要求与原告离婚，经本院判决不予支持。2014年11月，被告再次提起离婚诉讼，但因其未在本院指定的期限内预缴案件受理费，本院裁定按撤诉处理。现原告以双方夫妻感情确已破裂为由，再次提起离婚诉讼。
另查明，2008年1月22日，被告与案外人徐某某、徐某甲签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定被告以人民币（以下币种同）780，000元的价格购买上海市徐汇区XX室房屋（以下简称XX路房屋）；被告应在签订合同当日内支付部分首期房价款154，000元，中介方并将定金50，000元转付出售方；被告通过向贷款银行申请546，000元贷款的形式支付第二期房价款；被告在出售方迁出该房屋内的户口当日支付房价款尾款30，000元等。在上述合同履行过程中，被告于2008年1月5日支付定金4，000元，于2008年1月6日支付定金46，000元，上述定金中的40，000元系被告之母张某某于2008年1月3日从其银行账户中销户取款支付；被告又于2008年1月22日转账支付了购房款150，000元，其中90，000元系被告之母张某某于2008年1月16日从其银行账户中销户取款支付；被告还以个人名义向银行实际贷款550，000元用于支付购房款，并由原、被告在婚后共同还贷。2008年5月6日，经不动产核准登记，XX路房屋的权利人被变更登记为被告一人。庭审中，原、被告一致确认XX路房屋的价值为1，950，000元，且截至2015年4月2日，购房贷款本金尚余473，834.45元未归还。
还查明，XX路房屋系用于出租。2014年6月起至2015年5月止，出租XX路房屋所取得的租金共计51，600元，均由被告收取。庭审中，原告表示上述租金中的36，000元用于归还购房贷款，剩余15，600元应作为夫妻共同财产分割；而被告则表示其中35，000元已用于归还被告名下的信用卡欠款，剩余16，600元则用于房屋修缮，故目前并无钱款可供分割。同时，原告还表示双方名下的信用卡欠款共计130，000元，每人名下的信用卡欠款均为65，000元，系夫妻共同债务，应当各自归还，故被告不能用上述租金去归还其名下的信用卡欠款；而被告则表示双方名下的信用卡欠款确为130，000元，但原告名下的信用卡欠款65，000元系因归还原告父母和原告前男友的欠款而产生，并非夫妻共同债务，被告名下的信用卡欠款65，000元则属于夫妻共同债务，用上述租金归还了其中的35，000元后，尚余欠款30，000元。
以上事实，有原告提供的结婚证一份、上海市房地产买卖合同复印件一份、上海市房地产权证复印件一份，被告提供的建设银行账户（尾号6036）交易明细一份、张某某的建设银行客户账户信息一份、中国建设银行存款凭条一份、中国建设银行存款利息清单一份、收款收据复印件二份以及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。
本院认为，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本案中，原、被告虽系自由恋爱、自主婚姻，婚姻基础较好，婚后亦建立了较为良好的夫妻感情，但因近来双方为生活琐事及被告到外地工作等事宜发生争吵，且原告怀疑被告与其他女性关系暧昧，致使夫妻感情不睦，并自2013年4月起正式分居至今，已逾二年，期间曾多次提起离婚诉讼，故本院确认双方的夫妻感情确已破裂。现原告诉请要求离婚，而被告亦表示同意离婚，于法不悖，本院对此予以准许。关于财产分割方面，针对XX路房屋，其产权虽然登记在被告一人名下，但从签订房地产买卖合同及取得房地产权证的时间来看，均系原、被告婚姻关系存续期间，故应属夫妻共同财产。目前的证据可证明购房款中的定金50，000元系被告婚前支付（其中40，000元系被告之母张某某出资），故上述定金应当认定为系被告以其婚前财产出资；购房首付款中的90，000元系被告之母张某某出资，因XX路房屋产权登记在被告一人名下，故上述出资应当认定为系对被告一人的赠与，即系被告以其个人财产出资；被告以个人名义向银行贷款550，000元用于支付购房款，因系原、被告在婚后共同还贷，故应当认定为系原、被告共同出资；至于其他购房款，目前的证据尚不足以证明资金来源，但因购房发生在原、被告婚姻关系存续期间，故本院推定其他购房款系原、被告共同出资。据此，从购房出资来看，被告对XX路房屋的贡献要大于原告，在分割时可酌情多分，故本院酌定在分割时原告所占份额比例为41%，被告所占份额比例为59%。庭审中，被告主张其母张某某曾于2007年5月6日从银行账户中取款90，000元用于支付购房首付款和尾款，其父徐雪根曾于2008年4月1日从个人公积金账户内取款30，000元用于归还在支付购房中介费和各项税费时向亲戚所借款项，但因被告主张的上述取款时间与购房及付款时间相差较远，被告提供的证据亦不足以证明上述取款与购房之间存在关联性，故本院对被告的上述主张难予采信。原告则主张购房时原、被告各自出资的比例基本相当，但亦未就此提供相关证据，故本院对此亦不予采信。至于XX路房屋的具体分割方案，综合考虑房屋现状、产权登记情况、贷款情况以及原、被告在庭审中一致确认的房屋价值、剩余贷款本金，本院酌定XX路房屋产权归被告所有，截至2015年4月2日的剩余银行贷款由被告负责归还，而由被告给付原告房屋折价款605，227.88元。针对XX路房屋的租金收入及原、被告的夫妻共同债务，被告自认其所收取的2014年6月至2015年5月期间XX路房屋租金收入中的35，000元已用于归还其名下的信用卡欠款，并在其主张的夫妻共同债务中扣除了35，000元，并无不可，而原告并未举证证明被告处还留有房屋租金可供分割，故本院确认被告所收取的上述房屋租金均已合理花用，不再进行分割。同时，原、被告一致确认双方名下的信用卡欠款共计130，000元，每人名下的信用卡欠款均为65，000元，发生在婚姻关系存续期间，故均属夫妻共同债务。被告主张原告名下的信用卡欠款65，000元系因归还原告父母和原告前男友的欠款而产生，并非夫妻共同债务，但未能就此提供相关证据予以证明，故本院对此不予采信。根据夫妻共同债务的性质，本院酌定双方各自名下的信用卡欠款65，000元应当各自负责清偿。然而，因被告名下的信用卡欠款65，000元中的35，000元已由被告用其收取的XX路房屋租金归还，而该房屋租金中有属于原告的份额，故被告应给予原告相应的补偿。根据本院已经确认的原、被告各自在XX路房屋中的份额比例，本院认定在原告名下的信用卡欠款65，000元由原告负责清偿而被告名下的信用卡欠款30，000元由被告负责清偿的基础上，被告还应当给付原告补偿款14，350元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第八条、第十七条、第三十二条、第三十九条第一款、第四十一条之规定，判决如下：
一、准予原告沈某某与被告徐某某离婚；
二、上海市徐汇区XX室房屋产权归被告徐某某所有，截至2015年4月2日的剩余银行贷款（因购买该房屋所产生）由被告徐某某负责清偿，被告徐某某于本判决生效之日起三十日内给付原告沈某某房屋折价款人民币605，227.88元；
三、原告沈某某名下的信用卡欠款人民币65，000元由原告沈某某负责清偿，被告徐某某名下的信用卡欠款人民币30，000元由被告徐某某负责清偿，被告徐某某于本判决生效之日起三十日内给付原告沈某某补偿款人民币14，350元。
负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8，950元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 万 里
人民陪审员 陈燕春
人民陪审员 张惠芳
二〇一五年九月三十日
书 记 员 李 佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
……
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。