浙江省常山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢常红商初字第242号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行。
诉讼代表人：沈文坚，职务：。
委托代理人（特别授权）：郑雅明，浙江定阳律师事务所律师。
被告：浙江米合电气股份有限公司。
法定代表人：甘建红，职务：执行董事。
被告：浙江常山迪普通用设备有限公司。
法定代表人：甘建德，职务：执行董事。
被告：甘建红。
被告：占利锦。
被告：甘建德。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行（以下简称邮储银行衢州分户）与被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德金融借款合同纠纷一案，于2015年8月21日向本院提起诉讼。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2015年9月29日公开开庭进行审理。原告邮储银行衢州市分行委托代理人郑雅明到庭参加诉讼，被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2014年1月14日，第一被告以经营周转为名与原告签订《小企业授信额度合同》，约定授信金额为485万元，期限2014年1月14日至2016年1月13日。同日，原、被告签订《小企业流动资金借款合同》，与第二被告签订《小企业最高额抵押合同》，第二被告同意以其厂房及土地为第一被告借款提供最高额为6400200元的抵押担保，与第三、四与被告签订《小企业最高额抵押合同》，第三、四被告同意以其共同所有的房屋所有权、土地使用权提供最高额为917000元的抵押担保。上述两份抵押合同，已办理抵押登记。后原告与第三、四、五被告签订《小企业最高额保证合同》。上述合同签订后，原告依约于2014年1月17日发放贷款485万元至第一被告账户。贷款到期后，第一被告向原告申请转贷，原告于2015年1月19日发放贷款485万元。第一被告自2015年6月23日起，即未支付利息，而各保证人未履行担保责任，故原告诉至法院。请求依法判令：1、解除原告与第一被告之间《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，要求第一被告提前归还贷款485万元并支付截止2015年8月17日止的逾期利息74371.74元，之后利息按合同约定据实结算；2、第一被告承担律师费73500元；3、原告享有对第二被告位于常山县辉埠新区新区路厂房及土地、对第三、四被告提供抵押担保的位于常山县紫港街道紫港小区359幢东单元401室房屋及位于紫港街道紫港小区351幢储18号储藏室拍卖、变卖所得款项优先受偿权；4、第三、四、五被告在各自担保债权额度内承担连带还款责任；5、由五被告承担本案诉讼费。
为证明起诉所主张的事实，原告向本院提供以下证据：
1、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》各一份，《小企业最高额抵押合同》两份，证明第一被告向原告借款485万元，双方对借款期限、利率、违约责任有明确约定；第二、三、四、五被告对上述借款本息及实现债权费用在各自保证范围内承担抵押担保和连带保证责任的事实。
2、被告浙江常山迪普通用设备有限公司的编号为常房权证天马字第××、09070120号，常房权证辉埠字第××房屋所有权证、常山国用2007第1-1685号土地使用权证，以及编号为常房他权证天马镇字第T2014000297、T2014000298、常房他权证辉埠镇字第T2014000299号房屋他项权证各一份，证明被告浙江常山迪普通用设备有限公司以其房屋所有权、土地使用权为上述借款本息等提供最高额640.02万元抵押担保并办理相应登记手续的事实。
3、被告甘建红、占利锦共同所有的编号为常房权证天马字第××、G2××83房屋所有权证、常山国用2007第1-1685号土地使用权证、常房权证天马字第××、G2××95房屋所有权证、常山国用2010第1-1280号土地使用权证及常房他证天马镇字第T20140002**、T2014000296号房屋他项权证各一份，证明被告甘建红、占利锦以其共同所有的房屋、储藏室的所有权、土地使用权为上述借款本息等提供最高额91.7万元抵押担保并办理登记手续的事实
4、借款借据、利息清单一份，证明被告尚欠原告借款485万元及截至2015年8月17日止的逾期利息74371.74元的事实。
5、法律服务委托合同、律师费发票、律师费支付凭证各一份，证明原告为实现债权支付律师费73500元的事实。
上述五组证据，本院经审查后认为其来源合法、内容真实，能够证明原告所述事实。对其证据效力予以确认。
被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见和证据材料，视为其自动放弃答辩、举证及质证的权利。
综上，结合原告的当庭陈述，本院认定本案事实如下：
2014年1月14日，第一被告以经营周转为名与原告签订《小企业授信额度合同》，约定授信金额为485万元，授信期限2014年1月14日至2016年1月13日。同日，原、被告签订《小企业流动资金借款合同》，与第二被告签订《小企业最高额抵押合同》，第二被告同意以其厂房及土地为第一被告借款提供最高额为6400200元的抵押担保，与第三、四与被告签订《小企业最高额抵押合同》，第三、四被告同意以其共同所有的房屋所有权、土地使用权提供最高额为917000元的抵押担保。上述两份抵押合同，已办理抵押登记并取得房屋他项权证。原告后与第三、四、五被告签订《小企业最高额保证合同》，担保最高债权额为731.72万元。上述合同签订后，原告依约于2014年1月17日发放贷款485万元至第一被告账户。贷款到期后，第一被告向原告申请转贷，原告于2015年1月19日发放贷款485万元。第一被告自2015年6月23日起，即未支付利息，原告依据合同约定，宣布贷款提前到期，而各保证人未履行担保责任，故原告诉至法院。庭审中，原告放弃解除与第一被告之间《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》的诉讼请求，本院予以准许。
本院认为，依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行各自义务。借款人向贷款人借款，应当按照约定的期限支付利息，当债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或承担责任。本案中，被告浙江米合电气股份有限公司向原告借款4850000元事实清楚、证据充分，被告理应按照约定于每月20日结息，其至今仍未按期支付利息，原告有权依据合同约定要求被告归还剩余贷款本息。被告甘建红、占利锦、甘建德作为保证人应按照合同约定，承担连带保证责任。故原告诉请被告浙江米合电气股份有限公司归还借款本息及要求担保人承担连带保证还款责任，于法有据，本院予以支持。被告浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦自愿为上述借款本息、实现债权费用提供抵押担保并办理抵押登记手续，原告依法享有其房屋所有权、土地使用权拍卖、变卖所得款项优先受偿权。被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江米合电气股份有限公司归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行借款本金4850000元及截止2015年8月17日止利息74371.74元，并自2015年8月28日起按照合同约定利率计算逾期利息、罚息至本判决确定履行期限届满之日止，限于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告浙江米合电气股份有限公司支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行律师代理费73500元；
三、被告浙江常山迪普通用设备有限公司在最高债权额6400200元内，被告甘建红、占利锦、甘建德在最高债权额7317200元内对上述借款本息、律师费承担连带清偿责任，其在承担清偿责任后有权在各自偿还债权额度内向被告浙江米合电气股份有限公司追偿；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衢州市分行对被告浙江常山迪普通用设备有限公司用于抵押的房屋所有权及土地使用权在最高债权额6400200元内、对被告甘建红、占利锦用于抵押的房屋所有权及土地使用权在最高债权额917000元内享有拍卖、变卖所得款项优先受偿权。
如果被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46782元，减半收取23391元，保全费5000元，合计诉讼费用28391元，由被告浙江米合电气股份有限公司、浙江常山迪普通用设备有限公司、甘建红、占利锦、甘建德负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费46782元。款缴衢州市财政局非税收入待清算专户，开户银行：衢州市建行营业部，帐号：10133068350031331000120001
--05636901。逾期不缴的，按自动撤回上诉处理）。
审判员 赖建平
二〇一五年九月二十九日
书记员 宁武阳