浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第3652号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（特别授权）张瑞谊，原告职员。
委托代理人（一般授权）陈勇，浙江安阳律师事务所律师。
被告浙ＸＸ狮箱包有限公司。
法定代表人蔡庆远。
委托代理人（特别授权）吴南南、曾晓雁，浙江品和律师事务所律师。
被告温州安捷箱包有限公司。
法定代表人许俊益。
被告蔡庆希。
被告夏小泉。
被告蔡庆远。
被告徐良珠。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安浦发银行）与被告浙ＸＸ狮箱包有限公司（以下简称华狮公司）、温州安捷箱包有限公司（以下简称安捷公司）、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远、徐良珠金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月8日向本院提起诉讼，诉请：一、判令原告与被告华狮公司于2014年11月25日签订的90172014280380号《流动资金借款合同》于2015年7月29日提前到期；二、判令被告华狮公司偿还原告借款本金300万元、期内利息（以本金300万元为基数从2015年3月21日起按年利率6.664%计算至2015年11月25日止）、逾期罚息（以本金300万元为基数从2015年11月26日起按年利率9.996%计算至实际履行之日止）、复利（以每笔逾期支付的期内利息、逾期罚息为基数，分别从每笔逾期支付的期内利息、逾期罚息的逾期之日起按年利率9.996%计算至实际履行之日止）；三、判令被告华狮公司所有的坐落于瑞安市仙降街道埭头村的房产（产权证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）抵押有效，原告对上述抵押物的折价、拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；四、判令被告安捷公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远对上述借款本金、利息、逾期罚息及复利等承担连带清偿责任；五、判令原告有权对被告蔡庆远、徐良珠的夫妻共同财产进行依法处置；六、本案诉讼费及实现债权费用由各被告承担。庭审中，原告明确第六项诉讼请求中的费用仅指诉讼费。
本院于2015年9月8日立案受理，依法适用简易程序于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张瑞谊、陈勇以及被告华狮公司的委托代理人吴南南到庭参加诉讼，被告安捷公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远、徐良珠经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年11月11日，被告华狮公司与原告瑞安浦发银行签订编号为ZD9017201300000047号《最高额抵押合同》，约定：以被告华狮公司所有的坐落于瑞安市仙降街道埭头村的房产（产权证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）作为抵押物，为原告瑞安浦发银行与被告华狮公司在2013年11月11日至2016年11月11日期间签署的一系列合同提供最高额1300万元抵押担保；担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权费用等；无论抵押权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。2013年11月12日，上述房产办理抵押登记。
2013年5月7日，被告安捷公司与原告瑞安浦发银行签订编号为ZB9017201300000054号《最高额保证合同》，约定：被告安捷公司为原告瑞安浦发银行与被告华狮公司在2013年5月7日至2015年5月7日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额1100万元连带保证担保；担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2013年10月9日，被告蔡庆远与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9017201300000131号《最高额保证合同》，约定：被告蔡庆远为原告瑞安浦发银行与被告华狮公司在2013年10月9日至2015年10月9日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额2500万元连带保证担保；担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。同日，被告徐良珠向原告瑞安浦发银行出具一份《关于同意执行共同财产的承诺函》，表示作为被告蔡庆远的合法配偶，对后者签署的编号ZB9017201300000131号《最高额保证合同》事宜已知悉，同意该保证合同的签署及履行，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。
2014年11月5日，被告蔡庆希、夏小泉分别与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9017201400000092号、ZB9017201400000093《最高额保证合同》，约定：被告蔡庆希、夏小泉分别为原告瑞安浦发银行与被告华狮公司在2014年11月5日至2016年11月5日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额1650万元连带保证担保；担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2014年11月25日，被告华狮公司与原告瑞安浦发银行签订编号90172014280380号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为300万元，借款期限自2014年11月25日至2015年11月25日止，借款年利率为固定利率即以原告公布的一年期贷款基础利率加1.064%计算（年利率6.664%）；按季结息，每季末月20日为结息日；到期未归还本金的，自逾期之日起，在合同约定贷款利率基础上加收50%计收逾期利息；对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起按逾期罚息利率在合同约定的付息日计收复利；借款人未按约还本付息则构成违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分提前到期，并要求立即归还部分或全部借款。
同日，原告瑞安浦发银行向被告华狮公司发放贷款300万元。借款期内，被告华狮公司仅支付利息至2015年3月20日止，并于2015年9月21日偿还期内利息2.45元，余款至今支付。原告通过EMS邮件向被告华狮公司送达提前到期通知书，被告华狮公司于2015年7月29日签收。截至2015年7月29日，被告华狮公司尚欠原告借款本金300万元、期内利息72748.67元（以本金300万元为基数从2015年3月21日起按年利率6.664%计算至2015年7月29日止）以及复利；截至判决之日，尚欠期内利息72746.22元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告华狮公司借款后未能按约清偿本息，已构成违约，原告有权宣布合同提前到期。原告主张按被告华狮公司签收提前到期通知书的日期即2015年7月29日为提前到期日，本院予以确认。原告现主张对本金计收逾期利息、对期内利息计收复利，事实与法律依据充分，本院予以支持。因逾期利息已具备惩罚性质，原告另主张对逾期利息计收复利，本院不予支持。被告华狮公司、安捷公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远应按各自签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，对上述借款债务承担相应担保责任。被告安捷公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远承担担保责任后，有权向借款人华狮公司追偿。被告徐良珠签订的《关于同意执行共同财产的承诺函》，系其真实意思表示，原告有权在发生被告蔡庆远依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时依约处置其与被告蔡庆远的共同财产。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ狮箱包有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行合同编号为90172014280380号《流动资金借款合同》项下贷款本金300万元、期内利息72746.22元、逾期利息（若实际履行日在2015年11月25日之前，则从2015年7月30日起按年利率6.664%计算至实际履行之日止；若实际履行日在2015年11月25日之后，则从2015年7月30日起按年利率6.664%计算至2015年11月25日，从2015年11月26日起按年利率9.996%计算至实际履行之日止）、复利（以每笔逾期支付的期内利息为基数，分别从逾期之日起按年利率9.996%计算至实际履行之日止）；
二、被告浙ＸＸ狮箱包有限公司逾期不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告浙ＸＸ狮箱包有限公司名下坐落于瑞安市仙降街道埭头村的房产（产权证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述第一项债务在内，原告对编号ZD9017201300000047号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以1300万元为限；
三、被告温州安捷箱包有限公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告温州安捷箱包有限公司对其签订的编号ZB9017201300000054号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的总额以1100万元为限；包括上述债务在内，被告蔡庆希对其签订的编号ZB9017201400000092号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的总额以1650万元为限；包括上述债务在内，被告夏小泉对其签订的编号ZB9017201400000093号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的总额以1650万元为限；包括上述债务在内，被告蔡庆远对其签订的编号ZB9017201300000131号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的总额以2500万元为限；
四、被告温州安捷箱包有限公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远承担上述保证责任后，均有权向被告浙ＸＸ狮箱包有限公司追偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31318元，减半收取15659元，由被告浙ＸＸ狮箱包有限公司、温州安捷箱包有限公司、蔡庆希、夏小泉、蔡庆远共同负担（被告定于本判决生效后十日内缴纳，原告于本判决生效后十五日内来本本院退回预交的受理费31318元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费31318元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 蔡芳芳
二〇一五年十月二十一日
代书 记员 薛之珺