河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0411民初684号
原告：刘套山，男，1981年12月25日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
委托诉讼代理人：王建新，河南星烁律师事务所律师。
被告：赵建豪，男，1974年6月15日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
被告：郑颖，女，1985年12月22日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
原告刘套山与被告赵建豪、郑颖民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月22日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告刘套山到庭参加诉讼，被告赵建豪、郑颖经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘套山向本院提出诉讼请求：依法判令赵建豪、郑颖偿还刘套山借款400000元及利息128000元（利息暂计算至2018年2月16日，之后的利息自2018年2月17日起按照月利率2%计算至借款本息清偿完毕之日止）；依法判决对赵建豪、郑颖提供的抵押物(位于平顶山市××花园××单元××东户的房产）进行折价、变卖或者拍卖，刘套山就所得价款优先受偿；诉讼费用由赵建豪、郑颖负担。事实和理由：2016年8月17日，赵建豪以需要资金为由向刘套山借款400000元。刘套山从妻子赵向阳的银行卡上支取400000元现金存入赵建豪指定的账户。赵建豪向刘套山出具收条，收条显示：今收到刘套山以现金形式通过邮储银行新城区支行给我存付现金肆拾万元整！存入卡号：62×××61，月息贰分，壹月壹付，每月18号存入刘的卡中，或现金给付。收到人：赵建豪2016.8.17。同日，赵赵建豪及妻子郑颖与刘套山签订了《房地产抵押合同》，双方以所共有的位于平顶山市××花园××单元××东户的房产为抵押，对该笔借款承担抵押担保责任，并办理房屋抵押登记手续（他项权证：平房他证湛河字第160118**号）。赵建豪、郑颖系夫妻关系，赵建豪、郑颖共同与刘套山签订《房地产抵押合同》，以二人共有房屋抵押给刘套山，故该笔借款应为夫妻共同债务，赵建豪、郑颖负有共同还款责任。赵建豪借款后，总以种种理由迟延向刘套山支付利息。截止今日，赵建豪仅向刘套山支付过两个月的利息。期间，刘套山多次向其催要借款本息，但赵建豪、郑颖至今未予偿还。为维护刘套山的合法权益，故诉至法院。
赵建豪未到庭，无答辩。
郑颖未到庭，无答辩。
刘套山围绕其诉讼请求依法提交了：证据1.收条一份；证据2.取款凭单一份、存款凭单有一份；证据3.房地产抵押合同、房屋所有权证复印件一份、房屋他项权证复印件一份。以上证据拟证明2016年8月17日赵建豪向刘套山借款400000元的事实，在房地产抵押合同上郑颖亦在抵押人处签字，故视为郑颖对该笔借款的认可，其也应承担责任。证据4.西平县民政局所出具的婚姻登记证明两份，拟证明在借款期间，赵建豪与郑颖系夫妻关系。赵建豪、郑颖未到庭，视为其放弃了诉讼中的答辩及质证权利，应由其承担对其不利的法律后果。经审查，上述证据客观真实，符合法律规定的证据形式，证据之间相互印证，足以认定本案事实，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月17日，赵建豪以急需资金为由向刘套山借款，刘套山从其妻子赵向阳的账户中取出400000元存入至赵建豪的账户内。同日，赵建豪向刘套山出具收条一份，载明：今收到刘套山以现金形式通过邮储银行新城区支行给我存的现金肆拾万元整！存入卡号：62×××61，月息贰分，壹月壹付，每月18号存入刘的卡中！或现金给付！收到人：赵建豪；2016.8.17。
2016年8月17日，刘套山为甲方（抵押权人），赵建豪、郑颖为乙方（抵押人），双方签订房地产抵押合同一份并在平顶山市房地产交易管理所办理抵押登记。该合同约定抵押贷款数额为肆拾万元整，抵押贷款期限为24个月，自2016年8月17日至2018年8月16日；赵建豪、郑颖自愿将其位于平顶山市湛河区新华路南段东锦绣花园20号楼东1单元6层东户房屋予以抵押。
另查明，借款后赵建豪支付利息至2016年10月16日。赵建豪与郑颖于2011年9月6日办理结婚登记手续，2016年9月22日办理离婚登记手续。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。赵建豪向刘套山借款，刘套山出借款项后，赵建豪向刘套山出具收条，双方之间的民间借贷关系成立，本院予以确认。赵建豪未按约定及时偿还借款已构成违约，故赵建豪应当承担向刘套山清偿借款的责任。
关于赵建豪应当支付利息的问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。刘套山与赵建豪所约定的月利率2%符合上述法律规定，故对刘套山要求赵建豪按照月利率2%支付利息的诉讼请求予以支持。
关于郑颖应否承担责任的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。因郑颖在借款同日所办理的房地产抵押合同上抵押人处签字，抵押合同上载明抵押贷款金额为400000元。赵建豪与郑颖系夫妻关系，应视为郑颖对所负债务的追认，故对刘套山要求郑颖承担偿还责任的诉讼请求予以支持。
关于刘套山主张对赵建豪、郑颖所提供的位于平顶山市××花园××单元××东户的房产享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。刘套山要求对赵建豪、郑颖位于平顶山市湛河区新华路南段路东锦绣花园20号楼东1单元6层东户房屋（房屋所有权证号为：平房他证湛河字第160118**号）房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、赵建豪、郑颖于本判决生效之日起三日内偿还刘套山借款400000元及利息（利息自2016年10月17日起按照月利率2%计算至借款清偿完毕之日止）。
二、刘套山对赵建豪、郑颖位于平顶山市湛河区新华路南段路东锦绣花园20号楼东1单元6层东户（房屋所有权证号为：平房权证湛河字第××号）的房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8920元，由赵建豪、郑颖负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 焦俊艳
人民陪审员 张明鸽
人民陪审员 陈贵卿
二〇一八年六月十九日
书 记 员 赵许洛
附：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条具备法人条件，基于会员共同意愿，为公益目的或者会员共同利益等非营利目的设立的社会团体，经依法登记成立，取得社会团体法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有社会团体法人资格。
第一百零八条非法人组织除适用本章规定外，参照适用本法第三章第一节的有关规定。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。