山东省郓城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郓民初字第2700号
原告：谷翠霞，女，农民。
委托代理人（特别授权代理）：关瑞根，男，1990年7月15日出生，汉族，郓城顺昌法律服务所法律工作者。
被告：王敬运，男，汉族，居民。
被告：王秀青，女，汉族，居民。
被告：魏学鸿，男，汉族，居民。
原告谷翠霞与被告王敬运、王秀青、魏学鸿民间借贷纠纷一案，于2015年10月8日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员李美仓独任审判，于2015年11月11日公开开庭进行了审理，原告谷翠霞及委托代理人关瑞根、被告魏学鸿到庭参加诉讼，被告王敬运、王秀青经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谷翠霞诉称，2015年7月1日被告王敬运、王秀青向原告借款300000元，被告魏学鸿对借款进行担保，口头约定借款月利率为3分。借款时被告王敬运、王秀青以其所有的二套房产对借款进行抵押担保，借款后三被告拒不偿还，为此特要求三被告偿还借款300000元及利息。
被告王敬运口头答辩称，原告提交的借条是被告王敬运、王秀青、魏学鸿出具的，借款时口头约定借款月利率为7%，借条上显示借款金额为300000元，但原告只交付现金290000元，其余的10000元被原告按利息扣除，借款当天被告王敬运还支付原告现金11000元，加上原告扣除的共计21000元作为2015年7月份的利息，借款后被告王敬运以现金偿还原告8月份利息21000元，9月份利息21000元，去除偿还的借款后，下剩的借款被告愿意偿还。
被告王秀青经本院依法送达起诉状副本后，未提出答辩。
被告魏学鸿口头答辩称，被告王敬运、王秀青向原告借款
300000元，被告魏学鸿进行担保是事实，但被告魏学鸿是在被告王敬运、王秀青以楼房抵押借款的情况下提供的担保，抵押楼房的价值，能够偿还原告借款，因此只有在抵押楼房的价款不能偿还借款时，被告魏学鸿才承担一般保证责任。借款时口头约定借款月利率为3分，被告魏学鸿于2015年10月20日偿还原告借款30000元。
经审理查明，被告王敬运与被告王秀青为夫妻关系。2015年7月1日被告王敬运、王秀青向原告谷翠霞借款300000元，被告魏学鸿对借款进行担保。借款时三被告给原告出具借条一份，内容为：借条本人王敬运因资金周转今借到谷翠霞现金叁拾万元正（￥300000.00）本人王敬运宅基位置东西长16.50米南北长17.50米东邻王昌建西邻王昌元房屋使用权归王敬运所有今做为抵押如到期不能归还房屋使用权归谷翠霞所有。包括外贸家属院自愿抵押。借款人：王敬运王秀青担保人：魏学鸿本人自愿为王敬运担保，如王敬运到期不能归还有本人魏学鸿偿还2015年7月1号。对借条的真实性，被告王敬运、魏学鸿予以认可。三被告出具借条的当天，原告通过银行汇给被告王敬运现金290000元，其余的10000元原告称以现金的方式直接交付，对此被告王敬运不予认可，原告未提交证据证明自己的主张。借条上未约定被告魏学鸿担保的期限及范围。借条上注明借款抵押的房屋，未经有关部门进行抵押登记。2015年10月20日在原告催要下，被告魏学鸿偿还原告借款30000元。对于借款期限，借条上亦未约定，原告及被告魏学鸿称为二个月，被告王敬运未陈述。在借条上未约定借款利息的计算方式，原告及被告魏学鸿均称借款时口头约定借款月利率为3%，被告王敬运称借款月份利率为7%，并按此约定支付2015年7月份、8月份、9月份的利息共计63000元。对此，原告不予认可，称被告王敬运于借款当日2015年7月1日偿还借款利息9000元，2015年8月1日偿还利息9000元，2015年9月1日偿还利息9000元，2015年10月1日偿还利息3000元。被告王敬运未向本院提交任何证据，证明自己的主张。
以上事实，有双方当事人陈述、借条、汇款清单、视听材料记录记录在卷，且经当庭质证，足以认定。
本院认为，根据原告谷翠霞、被告王敬运、魏学鸿的陈述，能够认定原告提交借条的真实性，据此可以认定原告谷翠霞与被告王敬运、王秀青之间存在借贷关系，双方权利义务关系明确。但原告通过银行汇款只交付被告借款290000元，其余的10000元原告虽称以现金的方式直接交付，但被告王敬运对此不予认可，原告未向本院提交证据证明自己的主张。同时根据原告的陈述，借款当日被告支付原告利息9000元，借款当日未产生借款利息，此9000元应视为借款未交付，因此原告实际交付被告借款金额应为281000元，根据法律规定，双方发生借贷关系的金额应为281000元，不能以借条上显示的金额300000元计算。对于借款的时间，因被告王敬运未陈述，可按原告及被告魏学鸿陈述的借款时间为2个月认定。
对于借款利息的计算方式，被告王敬运陈述月利率为7%，原告及被告魏学鸿陈述月利率为3%，双方均未提交证据证明，根据法律规定，已偿还的利息可按月利率3%计算，未偿还的利息应按月利率2%计算。被告王敬运称共偿还原告借款63000元，但未提交任何证据证明自己的主张，因此借款后被告偿还的借款以原告认可的数额及时间认定，为2015年7月1日偿还借款9000元，2015年8月1日偿还9000元，2015年9月1日偿还9000元，2015年10月1日偿还利息3000元。2015年7月1日偿还的借款9000元已在计算实际借款时去除，不应再计算为被告偿还的借款。
被告王敬运于2015年8月1日偿还原告借款9000元，按月利率3%、根据实际借款281000元，从2015年7月1日计算至2015年8月1日，其中偿还利息8992元，偿还本金8元，至2015年8月1日欠原告本金280992元。被告王敬运于2015年9月1日偿还原告借款9000元，按月利率3%、根据借款本金280992元，从2015年8月2日计算至2015年9月1日，其中偿还利息8710.75元，偿还本金289.25元，至2015年9月1日欠原告本金280702.75元。被告王敬运于2015年10月1日偿还原告借款3000元，按月利率3%、根据借款本金280702.75元，从2015年9月2日计算至2015年10月1日，其中偿还利息3000元，至2015年10月1日欠原告本金280702.75元，利息5421.08元。2015年10月20日被告魏学鸿偿还原告借款
30000元，按月利率3%、根据借款本金280702.75元，从2015年10月2日计算至2015年10月20日，其中偿还利息5333.33元，加上被告王敬运于2015年10月1日还款时下欠的利息5421.08元，共计偿还利息10754.41元，偿还本金的数额为19245.59元，至2015年10月20日欠原告本金261457.16元。此借款数额及2015年10月21日以后的利息，被告王敬运应偿还给原告。被告王秀青在借条上以借款人的身份签字，为共同借款人，应承担共同偿还的责任。
被告魏学鸿具有完全民事行为能力，在借条上以保证人的身份签字，对被告王敬运、王秀青的借款，应承担保证责任。根据借条上约定的内容，被告魏学鸿应按一般保证承担保证责任，保证范围应为下剩的借款本金261457.16元及利息。被告魏学鸿对已偿还的30000元及下剩的借款承担保证责任后，有权向被告王敬运、王秀青追偿。被告魏学鸿称在被告王敬运、王秀青提供物的担保后，才进行的担保，抵押物不能偿还借款，自己才承担责任。在三被告出具的借条上，虽注明被告王敬运以自己所有的房产及宅基地对借款进行抵押，但抵押物为不动产，未经有关部门进行抵押登记，根据法律规定，以建筑物进行抵押的，应进行登记，抵押权自登记时设立，因此本案中原告的抵押权未设立，不能因此而免除被告魏学鸿的保证责任。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第二百条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条第一款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王敬运、王秀青于本判决生效后十日内偿还原告谷翠霞借款261457.16元及利息（利息按月利率2%，从2015年10月21日计算至本判决确定的履行之日止。），被告魏学鸿承担一般保证责任，被告魏学鸿承担保证责任后，在承担的保证责任范围内有权向被告王敬运、王秀青追偿。
二、驳回原告谷翠霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告谷翠霞负担289元，由被告王敬运、王秀青负担2611元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 李美仓
二〇一五年十二月十八日
书记员 张玉伟
注：本判决书生效后，义务人逾期不履行判决书中确定的义务，权利人申请人民法院强制执行的期限为二年。