黑龙江省佳木斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑08民初2号
原告：佳木斯市新时代城市基础实施建设投资（集团）有限公司，住所地佳木斯市郊区长安路1778号。
法定代表人：刘岩，经理。
委托诉讼代理人：耿爽，黑龙江普瑞特律师事务所律师。
被告：佳木斯巨丰房地产开发有限公司，住所地佳木斯市向阳西区光复路中段。
法定代表人：董影，经理。
委托诉讼代理人：王金龙，行政经理。
被告：黑龙江省兴发水泥有限公司，住所地佳木斯市东风区长安东路933号。
法定代表人：许连发，经理。
原告佳木斯市新时代城市基础实施建设投资（集团）有限公司（以下简称新时代公司）与被告佳木斯巨丰房地产开发有限公司（以下简称巨丰公司）、黑龙江省兴发水泥有限公司（以下简称兴发公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告新时代公司的委托诉讼代理人耿爽、被告巨丰公司的法定代表人董影及其委托诉讼代理人王金龙到庭参加诉讼。被告兴发公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。
新时代公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告巨丰公司立即给付借款本金4700万元；2、借款期间利息340750元及逾期利息（按专班账户实际收到借款时间，按同期银行贷款利率计算，前3笔从2017年12月1日开始之后至清偿之日止按月息2%计算，最后一笔500万从2018年6月1日开始至实际清偿之日止按月息2%计算）；3、被告兴发公司对借款本金4700万元及利息承担保证责任；4、被告承担诉讼费用及律师费用25万元。事实和理由：2017年为妥善处理唐人中心回迁问题，根据专班《关于唐人中心项目所需资金的请示》、兴发公司在2017年8月2日给市政府出具《关于黑龙江省兴发水泥有限公司同意偿还政府注入资金的函》及《佳木斯市保障性安居工程建设领导小组会议纪要（第十三次）》办公会议纪要的要求，由原告向被告巨丰公司提供借款4700万元，用于唐人中心回迁问题。兴发公司承诺政府注入资金，巨丰公司到期不能偿还借款，则由兴发公司偿还。原告在被告兴发公司承诺后，分别在2017年8月15日、8月30日将4000万元打入住房保障局佳木斯市回迁安置和不动产权证办理工作专班账户内，而后又陆续将余款打入专班账户内。原告与被告巨丰公司在2017年9月15日签订借款合同，合同约定借款期限两个月，即2017年9月15日至2017年11月15日，履行方式为被告巨丰公司同意原告将款项打入住房保障局账户佳木斯市回迁安置和不动产权证办理工作专班账户，由专班直接拨付给施工单位用于后期工程建设；借款期间利息按同期银行贷款利率支付，逾期还款利息按借款总额2%按月支付，直至被告巨丰公司还清全部借款本息之日止。借款期限届满后，被告巨丰公司至今未给付借款本息。
巨丰公司辩称，本案非民间借贷纠纷，是两个公司之间借款合同,与最高院司法解释关于民间借贷相应的法律法规相抵触。巨丰公司尚未收到全部借款，因此，不应立即给付原告诉请第一项。本案借款合同非被告真实意思表示，不应承担诉请第二项及第四项。
兴发公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提供与被告在2017年9月15日签订借款合同一份、附件3份及原告给付被告履行借款义务凭证、专班出具收据、律师收费票据三份，共计25万元。证明：1、原告与被告根据专班《关于唐人中心项目所需资金的请示》、兴发公司在2017年8月2日给市政府出具《关于黑龙江省兴发水泥有限公司同意偿还政府注入资金的函》及《佳木斯市保障性安居工程建设领导小组会议纪要（第13次）》办公会议纪要的要求补签借款合同；2、签订合同前原告在2017年8月14日、8月30日已经向住建局回迁安置和不动产办理工作专班支付4000万，余下700万元借款原告分别在2017年10月13日、2018年1月22日打入专班账户内，原告向被告巨丰公司履行提供借款义务，借款期限内利息按同期银行贷款利息支付，逾期按月利息2%支付，至本金及利息全部还清之日止；3、被告兴发公司承担保证责任；4、原告将借款打入专班账户，由专班给被告付款，打入专班账户视为履行借款；5、按照借款合同约定被告巨丰公司应当承担原告诉讼所支付的律师费用。被告巨丰公司对借款合同真实性有异议，基于市政府设定专班解决唐人中心项目资金问题，于2017年8月10日召开领导小组会议，会议纪要中明确了由原告出具借款，由此产生了借款合同，该借款合同中第二条第一款，对于借款期限双方确认的时间为2017年9月15日至2018年5月15日，对于第二款逾期违约产生的各项费用没有约定，该借款合同非原被告双方真实意思表示，该合同首页也非被告盖章认可的。借款合同上面没有法定代表人的签字。合同履行期限没到期，不应承担律师费。其他证据无异议。根据原被告借款关系，原告应当将借款转汇至被告账户来确定双方对借款合同的履行，该组证据只能证明原告与案外人佳木斯市住房保障局佳木斯回迁安置和不动产权证办理工作专班之间的财务往来，不能证明原告与被告之间的借款合同履行方式和数额。被告兴发公司未出庭，亦未提交质证意见，视为放弃质证的权利。
经审查，虽然被告巨丰公司对原告提供的借款合同真实性有异议，但在庭审中认可借款合同第一页的公章是巨丰公司的公章，对该证据予以确认。原告提供的证据真实合法，且与本案有关联性，对上述证据予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年8月2日，被告兴发公司向佳木斯市政府出具同意偿还政府注入资金的函，同意用唐人中心项目C栋楼15至22层共159套价值1亿元的资产抵押给市政府职能部门，由政府寻求合作伙伴或注入资金4000万元左右用于完成B、C、D、E、F楼的消防、电力配套、电梯等住宅部分工程，还款期为2017年12月至2018年5月，并承诺到期如巨丰公司不能偿还借资，则由兴发公司偿还，如偿还不上，市政府有权对该部分资产进行降价处理，用于偿还向政府注资部分。2017年8月3日，佳木斯市回迁办证工作专班办公室向市政府请示关于唐人中心项目所需资金问题。2017年8月10日，佳木斯市保障性安居工程建设领导小组召开第十三次会议，由市城投公司先行垫付4700万元资金注入专班专户，巨丰公司于2017年12月至2018年5月分期偿还市城投公司借款，并按照城投公司向银行贷款执行的利率向城投公司支付利息，如不能按期还款，可将抵押给城投公司的159套住宅房屋拍卖，偿还借款和利息。2017年9月15日，原告新时代公司与被告巨丰公司签订借款合同，约定原告分期向巨丰公司提供借款4700万元，巨丰公司同意并认可原告将借款打入住房保障局账户，由住房保障局直接拨付给施工单位用于后期工程建设的履行方式，借款期限自2017年9月15日至2017年11月15日，利率按同期银行贷款利率支付，逾期还款利息按借款总额2%支付，逾期还款被告还应承担包括但不限于逾期利息、诉讼费、律师费等各项费用。原告分别于2017年8月14日、2017年8月30日、2017年10月13日、2018年1月22日将4700万元打入专班账户内，履行了给付借款的义务。被告巨丰公司至今未偿还借款本息，被告兴发公司亦未承担担保责任。
本院认为，原告新时代公司与被告巨丰公司签订的《借款合同》、被告兴发公司出具的《同意偿还政府注入资金的函》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约履行了支付借款的义务，合同到期后，被告巨丰公司未偿还借款本息，应承担违约责任。被告兴发公司自愿以159套房屋抵押，为被告巨丰公司的借款提供担保，并承诺当巨丰公司不能还款时，由兴发公司偿还。由于抵押财产未办理抵押登记，抵押权未设立，而兴发公司“到期如巨丰公司不能偿还借资，则由我公司偿还”的表述，构成一般保证，故兴发公司仍应对案涉借款承担一般保证担保责任。原告新时代公司对其诉讼请求提供了充分的证据予以证实，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告佳木斯巨丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告佳木斯市新时代城市基础实施建设投资（集团）有限公司借款本金4700万元及利息（其中本金2000万元自2017年8月14日起至2017年11月30日止，本金2000万元自2017年8月30日起至2017年11月30日止，本金200万元自2017年10月13日起至2017年11月30日止，按同期银行贷款利率计算利息，上述三笔本金合计4200万元自2017年12月1日起至清偿之日止按月利率2%计算利息；本金500万元自2018年1月22日起至2018年5月31日止按同期银行贷款利率计算利息，自2018年6月1日起至清偿之日止按月利率2%计算利息）；
二、如被告佳木斯巨丰房地产开发有限公司到期不能清偿上述借款本息，对其不能清偿部分，由被告黑龙江省兴发水泥有限公司清偿；
三、被告佳木斯巨丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告佳木斯市新时代城市基础实施建设投资（集团）有限公司律师费25万元；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142227元、保全费5000元由被告佳木斯巨丰房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 郑玉祥
审判员 荆献龙
审判员 梁劲松
二〇一八年六月二十八日
书记员 王 娇