江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第01182号
原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行，住所地江苏省常熟市白雪路7号仕德伟外贸内销中心1017号。
负责人仲伟俊，该行行长。
委托代理人周文，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人曹迪，江苏新天伦律师事务所律师。
被告苏州莱诺服饰有限公司，住所地江苏省常熟市甸新路8号（山湖苑5区A）5幢105。
法定代表人陈振煜。
被告林绍山。
被告陈红艳。
原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行与被告苏州莱诺服饰有限公司（以下简称莱诺公司）、林绍山、陈红艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理，依法由审判员祁馨适用简易程序，于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人曹迪到庭参加诉讼。被告莱诺公司、林绍山、陈红艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行诉称：2012年12月14日，原告与被告莱诺公司签订了《最高额综合授信合同》1份，约定原告向被告莱诺公司提供320万元的最高额综合授信额度，授信期限自2012年12月14日起至2015年12月13日止。同日与被告林绍山、陈红艳签订了《最高额抵押合同》1份，被告林绍山以其所有的位于上海嘉定镇博乐路166号、168号房屋和土地向原告提供抵押担保。同日，被告林绍山、陈红艳向原告出具《最高额个人连带责任保证书》1份，约定由被告林绍山、陈红艳为上述《最高额综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保。担保范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费等及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。2013年12月13日，原告与被告莱诺公司签订《商业汇票银行承兑合同》1份，约定：原告向被告莱诺公司开具承兑汇票金额640万元，汇票到期日均为2014年6月13日，被告莱诺公司应于汇票到期前将应付的汇票票款足额缴存于承兑人指定的账户；原告因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作被告莱诺公司的逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同。上述合同签订后，原告按约向被告莱诺公司开具汇票74份，但在汇票到期后，被告莱诺未按约备足票款，造成原告垫付票款3131441.8元，根据约定形成被告莱诺公司的逾期贷款。故原告起诉要求：1、被告莱诺公司偿还原告贷款本金3131441.8元，并支付利息697131.63元（现暂算至2015年7月22日，应支付至实际还款之日）；2、被告莱诺公司支付原告为本案支出的律师费用38285元；3、原告对被告林绍山、陈红艳所有的抵押物位于上海嘉定镇博乐路166号、168号房屋和土地就上述债权实现抵押权；4、被告林绍山、陈红艳对被告莱诺公司的上述债务承担连带保证责任；5、被告承担本案诉讼费用。
被告莱诺公司、林绍山、陈红艳未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2012年12月14日，原告（授信人）与被告莱诺公司（受信人）签订编号为SX032412004983的《最高额综合授信合同》1份，约定授信人向受信人提供的最高额授信额度为320万元；授信期限自2012年12月14日起至2015年12月13日止；本合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由受信人承担。
2012年12月14日，原告（抵押权人）与被告林绍山、陈红艳（抵押人）签订编号为DY032412000191的《最高额抵押合同》1份，约定二被告为抵押权人与债务人莱诺公司之间签署的编号为SX032412004983的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充提供抵押担保，抵押担保的最高额不超过320万元；抵押范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。抵押物为登记在林绍山、陈红艳名下的上海市嘉定镇博乐路166、168号房地产，最高债权限额为320万元，债权发生期间从2012年12月14日至2015年12月13日，并于2012年12月21日办理了抵押登记手续。
2013年12月11日，被告林绍山、陈红艳向原告出具《最高额个人连带责任保证书》1份，承诺保证的主合同为原告与债务人莱诺公司签署的编号为SX032412004983的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订和补充；保证的最高额为320万元，保证方式为连带责任保证；保证范围为原告与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向原告支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；如果债务人或任何第三人以自己的财产为原告的利益设定了抵押或质押，保证人在此同意和承诺，如果原告放弃或变更债务人、任何第三人提供的抵押权、质权，本保证人的担保范围并不因此减少，仍应为本保证书第三条规定的范围；原告的上述行为并不影响和免除本保证人在本保证书项下的任何义务和担保责任，本保证人不得要求在原告放弃的范围内减轻保证人的责任，同时本保证人放弃要求原告先行执行抵押物、质押物的抗辩权。
2013年12月13日，原告（承兑人）与被告莱诺公司（申请人）签订编号为CD032413001020的《商业汇票银行承兑合同》1份，约定承兑人同意承兑编号为CD032413001020的《商业汇票银行承兑清单》所列商业汇票，总金额为640万元；申请人应于承兑人同意承兑之日，按承兑金额的50%作为履约保证金存入承兑人指定的保证金专户作为质押担保，在未付清票款前申请人不得申请使用，申请人至汇票到期日仍不能足额交付票款时，承兑人可以保证金优先清偿票款不足部分；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的每日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同；申请人没有按时缴付票款，导致承兑人为催收垫款本息所产生的费用，包括但不限于公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由申请人负担。同时，被告莱诺公司缴纳了保证金320万元。
2013年12月13日，原告按约向被告莱诺公司开具出票人为莱诺公司、收款人为常熟市哥德服饰贸易有限公司、汇票到期日为2014年6月13日的银行承兑汇票74份，票面金额共计640万元。汇票到期后，被告莱诺公司未能足额纳票款，原告扣除被告莱诺公司缴纳的保证金及相应利息后为其垫付3131441.8元。至2015年7月22日，被告莱诺公司尚结欠原告借款本金3131441.8元，利息、复利697131.63元。为此，原告委托江苏新天伦律师事务所提起本案诉讼，产生律师费38285元。
以上事实，由原告提交的原、被告的营业执照复印件、身份证复印件、《最高额综合授信合同》、《商业汇票银行承兑合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、垫付凭证、聘请律师合同、支付凭证及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与被告莱诺公司签订的《最高额综合授信合同》、《商业汇票银行承兑合同》，与被告林绍山、陈红艳签订的《最高额抵押合同》，被告林绍山、陈红艳出具《最高额个人连带责任保证书》依法成立并生效。被告莱诺公司在原告为其垫付票款后未能归还，依照合同约定该款转为逾期贷款，被告莱诺公司应当承担相应的民事责任。原告要求被告莱诺公司归还垫付款本金3131441.8元及自垫付之日起按日万分之五计算的逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对原告要求被告支付复利的诉请，因无合同约定，本院不予支持。原告要求被告承担律师费的诉讼请求，有相应合同约定为依据，数额不违反相关规定，本院予以支持。原告要求以折价，或者以拍卖、变卖被告林绍山、陈红艳抵押的上海市嘉定镇博乐路166、168号房地产所得价款优先受偿的诉讼请求，其该房屋已办理了抵押登记手续，故对该项诉讼请求，本院予以支持，但应以最高额为限。原告要求被告林绍山、陈红艳承担连带清偿责任的诉讼请求，因上述二被告出具有《最高额个人连带责任保证书》，故对原告的该项诉请，本院予以支持，但应以最高额为限。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州莱诺服饰有限公司归还原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行借款本金人民币3131441.8元及自2014年6月13日起按日万分之五计算的逾期利息。
二、被告苏州莱诺服饰有限公司支付原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行律师费人民币38285元。
上述第一、二项款项由被告苏州莱诺服饰有限公司于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）。
三、原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告林绍山、陈红艳抵押的上海市嘉定镇博乐路166、168号房产所得价款在最高额人民币320万元范围内优先受偿。
四、被告林绍山、陈红艳对被告苏州莱诺服饰有限公司在本案中所涉债务在最高额人民币320万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币18867元，财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币23867元，由原告江苏银行股份有限公司常熟招商城支行负担人民币25元，被告苏州莱诺服饰有限公司负担人民币23842元，被告林绍山、陈红艳承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费中的剩余部分人民币23842元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审判员 祁 馨
二〇一五年十一月十日
书记员 吴梦娇
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。