宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第2319号
原告宁夏国大药房连锁有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市高新技术开发区。
法定代表人赵小川，系该公司董事长。
委托代理人李峰，男，生于1975年12月16日，汉族，宁夏石嘴山市人，系该公司职工，住宁夏石嘴山市大武口区。代理权限为特别授权。
委托代理人张玉，北京大成（银川）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告中卫市人民商场有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人李春玲，系该公司总经理。
委托代理人张万才，男，汉族，生于1948年12月12日，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区，系该公司董事长。代理权限为特别授权。
委托代理人张兆应，男，汉族，生于1951年1月17日，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区，系该公司董事。代理权限为特别授权。
原告宁夏国大药房连锁有限公司（以下简称国大药房公司）与被告中卫市人民商场有限责任公司（以下简称人民商场公司）消除危险纠纷一案，本院于2014年7月1日受理后，于2015年5月8日作出（2014）沙民初字第949号民事判决。原告国大药房公司不服一审判决向宁夏回族自治区中卫市中级人民法院提出上诉，宁夏回族自治区中卫市中级人民法院于2015年11月3日作出（2015）卫民终字第243号民事裁定，裁定撤销本院（2014）沙民初字第949号民事判决，发回本院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭于2016年3月24日公开开庭进行审理，在审理期中，被告人民商场公司申请对涉案钢架结构的安全质量进行鉴定，合议庭决定对本案延期审理，并依法委托宁夏建筑工程质量监督检验站对涉案钢架结构的安全性进行司法鉴定，经鉴定单位现场查勘并查阅相关资料，最终确定无法作出司法鉴定。2016年5月30日本案继续公开开庭进行审理。原告国大药房公司委托代理人李峰、张玉，被告人民商场公司法定代表人李春玲、委托代理人张万才、张兆应到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告国大药房公司诉称：2014年6月初，被告未经原告允许，也未经中卫市建设管理部门同意，私自在原告所有的位于中卫市区鼓楼药店后的二层办公楼上方搭建通道。该通道位于相邻两栋楼之间，采用外挂工字钢梁方式施工，对处于其下方的原告物业产生安全威胁，使在该物业内办公的原告员工有人身安全危险。原告在被告施工作业时已及时向其提出，要求被告停止危险作业，消除危险威胁，但被告置之不理。被告在原告公司二层办公楼上方搭建的3层、4层通道作为商业摊位向外招租，该招租的摊位占用原告土地使用权的上方使用空间，其行为已经对原告的物权构成侵犯。
原告认为，根据我国物权法第四条、第三十五条之规定，原告合法所有的物权受法律保护，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，现原告诉请人民法院判令被告：1.停止危险作业，拆除搭建通道，消除对原告物业的危险威胁；2.本案诉讼费用由被告承担。
原告国大药房公司向法庭提供以下证据证明其主张的事实：
1.宁夏国资委文件1份（复印件），证明原告是涉案土地使用权人的事实；
2.国有土地使用权证1份（原件），证明内容与证据1相同；
3.房屋所有权证2份（原件），证明原告是在本公司具有土地使用权的土地上建造房屋，并依法取得房屋所有权证的事实；
4.照片6张，证明被告对原告物权造成侵害状况的事实。
被告对原告出示的上述证据均无异议。
被告人民商场公司辩称：1.2014年6月10日，被告经公司董事会研究决定在原告药店的二层办公楼的上方搭建通道，将人民商场的3层、4层与正丰1号楼的3层、4层楼连通，搭建时被告采用的是钢架结构方式施工，搭建后作为营业面积使用，同时也作为通道使用，目前该通道已建好并投入使用，每层通道面积为36平方米；2.搭建通道所占用的土地使用权属于被告享有，有政府的规划图纸为证。1996年，被告通过征收的方式取得该土地使用权，计划用于建设商场的疏散楼梯，因政府围墙在原告的办公楼位置上，致使该计划无法实施。后来原告公司将该土地建设成二层楼房，并将该楼房出租给他人作为餐厅的库房使用，现在原告将其作为办公用房使用；3.被告搭建的该通道是委托具有专业资质的人施工搭建，故该通道对原告物业不构成危险，被告不承担任何责任。综上，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求，案件受理费由原告承担。
被告人民商场公司向法庭出示了司法鉴定委托书的说明1份，证明其公司申请对涉案建筑物进行安全质量鉴定后，经法院依法委托宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站现场查勘并查阅相关资料，最终确认该建筑物设计图纸不正式且无相关施工资料，据此无法作出司法鉴定的事实。
经质证，原告对被告出示的该证据无异议。
本院依职权向中卫市规划管理局调取被告人民商场公司所搭建通道的建设规划文件，该局出具复函一份，内容为：由于此案所涉及建筑修建年代较早，经查询档案资料，未找到所涉及建筑的任何规划相关档案资料。
原告国大药房公司及被告人民商场公司对本院调取的该证据无异议。
本院对原告提供证据的认证：证据1系宁夏国资委文件，被告无异议，其证明效力予以确认；证据2系国有土地使用权证、证据3系房屋所有权证，其来源合法、内容客观真实，对其证明效力予以确认；证据4系被告所搭建的钢架结构的照片，被告无异议，能够证实被告在原告药店的二层办公楼的上方搭建通道的事实，对其证明效力予以确认。
对被告提供的一份证据及对本院依职权调取的一份证据，经质证双方无异议，对其证明效力予以确认。
经审理查明：原告国大药房公司系中卫市城区鼓楼北街西北角2层201，1层101、1层102房屋的所有权人，并取得相应的土地使用权及房屋的所有权证，被告人民商场公司房屋与原告国大药房公司房屋相邻。2014年6月，被告人民商场公司采用钢架结构方式在原告国大药房公司的二层办公楼上方搭建通道，该通道将被告人民商场公司商场的3层、4层与相邻正丰公司商场1号楼的3层、4层商场营业楼连通，使搭建后的通道既可以作为被告人民商场公司的营业用房面积，也可作为通道使用。该通道在搭建时原告国大药房公司提出异议，但被告人民商场公司认为原告的二层办公楼的土地使用权最早属于其公司，故没有停止其建设行为，在工程完工后，被告人民商场公司作为商场营业面积对外出租使用至现在。此纠纷经双方多次协商未能达成协议，原告国大药房公司诉至本院。
本院认为，我国物权法第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告国大药房公司系中卫市城区鼓楼北街西北角2层201，1层101、1层102房屋的所有权人，被告人民商场公司的房屋与原告国大药房公司的房屋相邻，被告人民商场公司采用钢架结构方式在原告国大药房公司具有房屋所有权的二层办公楼上方一定的空间搭建其与红太阳商场之间的通道，没有证据证明其建设行为已经报经政府相关部门的批准与许可，因此，被告的搭建行为违反了我国建筑法规定的建筑工程必须遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益的法律规定。现原告国大药房公司认为被告人民商场公司搭建的该钢架结构通道处于原告国大药房公司办公用房的上方，使原告国大药房公司的物业及其人员有可能受到潜在的危险威胁，因被告人民商场公司没有举证证明其搭建的钢架结构通道符合安全标准，且对原告的财产及其人员不具有潜在的危险性，因此被告应承担举证不能的法律后果，并承担相应的法律责任。原告国大药房公司诉请要求被告人民商场公司停止危险作业，因该通道已经搭建完成且已经装修完毕，本院不予支持，但对原告国大药房公司要求被告人民商场公司拆除搭建通道，消除对原告物业的危险威胁，有相应的事实及法律依据，其诉讼请求本院予以支持。被告人民商场公司辩称其公司搭建通道所占用的土地使用权属于被告人民商场公司，且该通道是委托具有专业资质的人施工搭建，该通道对原告的物业及其物业内的工作人员不会构成危险威胁，没有提供证据证实，其辩解理由本院不予采纳。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国建筑法》第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告中卫市人民商场有限责任公司于本判决生效之日起30日内自行拆除其在原告宁夏国大药房连锁有限公司二层办公楼上方搭建的钢架结构通道，消除对原告物业的危险威胁；
二、驳回原告宁夏国大药房连锁有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告中卫市人民商场有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判长 宋玉梅
审判员 张吉荣
审判员 田 茹
二〇一六年六月八日
书记员 马 剑
本案适用法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国建筑法》
第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。