天津市宁河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0117民初1263号
原告：杜连喜，男，1956年12月8日出生，汉族，住天津市宁河区。
委托诉讼代理人：霍红，天津至大律师事务所律师。
原告：孟逊，男，1957年4月1日出生，汉族，住天津市宁河区。
委托诉讼代理人：霍红，天津至大律师事务所律师。
被告：皮列东，男，1963年3月17日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：天津波柔婷科技有限公司，住所地：天津市东丽区华明高新技术产业区金地企业总部D-1-302。统一社会信用代码：91120110596103202H。
法定代表人：皮列东，总经理。
被告：顾倪宏，女，1962年10月1日出生，汉族，住天津市大港区迎宾街建安里增**号5-601，现住天津市河东区。
原告杜连喜、孟逊与被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司、顾倪宏民间借贷合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟逊及原告杜连喜、孟逊的委托诉讼代理人霍红与被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司、顾倪宏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杜连喜、孟逊向本院提出诉讼请求：1、判令被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东偿还原告借款本金296.9754万元及至2018年5月22日的利息307.6万元（以274.5万元为本金，自2014年2月22日起至2018年5月22日止，利率按年利率24%计算，利息为280万元；以22.4754万元为本金，自2013年4月9日起至2018年5月22日止，按年利率24%计算，利息为27.6万元，合计307.6万元）及借款实际还清之日止的利息；2、判令被告顾倪宏就上述债务承担连带清偿责任；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由:2012年12月，原告与各被告签署借款协议，约定由原告向被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司出借资金274.5万元用于解决其流动资金困难。合同就借款利息、借款期间以及违约责任、管辖法院等均作出明确约定。被告顾倪宏就上述借款承担连带担保。合同同时约定鉴于被告顾倪宏担保房产仍有银行借款未清偿，原告代为清偿，由此产生的全部费用转为被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司的借款。合同签署后，原告依约付款274.5万元，并实际支付22.4754万元用于被告顾倪宏清偿贷款。但被告皮列东仅按年利率36%支付了2014年2月21日前的利息120万元，本金296.9754万元及之后的利息未付。
原告向本院提交如下证据：
1、2012年12月4日原、被告签订的借款协议一份，用以证明原、被告之间存在借款担保合同关系。
2、租房协议、天津市宁河区芦台镇沿河路居民委员会证明各一份，用以证明二原告经常居住地为天津市宁河区，宁河区人民法院审理本案符合法律规定。
3、2013年5月16日、2017年4月26日被告顾倪宏出具的承诺书两份，用以证明被告顾倪宏确认承担担保责任，且自2017年5月起担保期限不少于两年。
4、2013年4月9日被告顾倪宏给原告杜连喜出具的借据一份及原告杜连喜的转账汇款凭证，用以证明2013年4月9日，为办理他项权，原告垫款协助被告顾倪宏清偿银行贷款194754元。
5、2013年9月18日被告皮列东签字确认的《波柔婷公司借款还款目前状况》一份，用以证明被告偿还120万元均系利息，而非本金。
6、《公证书》一份，用以证明原告通过案外人王伟英的银行卡账户向被告皮列东转账出借借款274.5万元。
7、《居间服务合同》及往来收据一份，用以证明原告为清偿被告顾倪宏房屋贷款，委托中介办理花中介费3万元。
8、2016年5月15日《波柔婷及借款人皮列东欠款情况》、2016年5月16日被告皮列东出借的借条各一份，用以证明2016年5月被告皮列东认可还的120万元是利息，而非本金。
9、根据原告申请，法院调取的案外人王伟英银行卡流水，用以证明2012年12月4日，原告通过王伟英银行卡向被告皮列东银行卡转账274.5万元，原告履行了出借款项的义务。
被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司辩称，其认可的借款本金为274.5万元，对其余20多万元不认可，应由二原告与顾倪宏自行解决；对利息有异议，应当按照银行贷款基准利率计算利息；之前已经偿还原告借款120万元，其中包括本金和利息；同意在核实清楚本金和利息后继续还款，但暂无偿还能力。
被告皮列东、天津波柔婷科技有限公司未提交证据。
被告顾倪宏辩称，其与原告杜连喜、被告皮列东均系朋友关系，2012年10月起其在被告天津波柔婷科技有限公司工作，被告皮列东为扩大经营急需资金，故向杜连喜借款，并请求其用房产做担保。出于朋友的信任和帮助，没有考虑太多就答应了作为皮列东借款的保证人，并以自己的房产作为抵押，当时办理了他项权登记，后来为了用该房向银行抵押贷款，原告杜连喜代为清偿了贷款尾款194754元及30000元中介费，并解除了他项权登记。银行贷款150万元一直由原告使用，后又出借给杜连喜50万元，共200万元，杜连喜至今未还。本人是否应当承担担保责任，由法院依法判决。
被告顾倪宏向本院提交如下证据：
1、2016年8月18日借款协议一份，用以证明原告杜连喜向被告顾倪宏借款50万元。
2、2012年12月3日，被告皮列东与顾倪宏签订的《借房质押借款承诺书》一份，用以证明被告顾倪宏出于帮助朋友为被告皮列东的借款做了担保。
经庭审质证，各被告对原告提交的全部证据均无异议，本院对原告提交的证据予以采信，但对利息的约定因超出法律规定，本院依法予以调整。被告皮列东对被告顾倪宏提交的证据无异议。原告对被告顾倪宏提交的证据1的真实性和关联性都有异议，该借款协议系复印件，且协议甲方不是本案当事人，与本案不是同一法律关系；证据2，系被告之间签订的承诺书，与本案无关联性。本院认为，被告顾倪宏提交的证据1与本案无直接关联，不予采信；证据2，协议双方即本案被告均无异议，本院采信。
经审理查明，原告与被告皮列东、顾倪宏均系朋友关系，被告皮列东经营的天津波柔婷科技有限公司因经营需要向二原告借款，并于2012年12月4日签订借款协议。协议约定,“借款人：天津波柔婷科技有限公司、皮列东（甲方）；出借人：杜连喜、孟逊（乙方）；保证人：顾倪宏（丙方）。一、借款和还款期限：乙方将自有资金在2012年12月4日以现金方式借款给甲方人民币叁佰万元，借款至2013年1月19日。到期未还，双方约定利息为每月借款额的5%计算。并指定了双方的还款账户。……二、保证条款:2、补充：甲、乙、丙三方约定2013年3月18日甲方归还乙方一百五十万元。同时丙方无条件配合乙方将其名下天津市河东区月光园7-2-701房产与乙方进行他项权证完善手续。因丙方房产仍有银行借款未还清，乙方代为还清，所花费所有费用转为甲方向乙方的借款。……4、丙方自愿为该借款协议的连带保证人并承担连带保证责任。丙方自愿为乙方提供名下房产作为担保。……6、担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的全部合理费用。……借款人处加盖天津波柔婷科技有限公司公章，皮列东签字，出借人处杜连喜、孟逊签字，保证人处顾倪宏签字。”协议签订当日，原告预先扣除了借期内的利息，通过协议指定的付款账户即案外人王伟英的工商银行账户62×××39，分两笔向被告皮列东的指定账户工商银行账户62×××41转账274.5万元。2013年4月9日，原告杜连喜代被告顾倪宏清偿了在中国农业银行的房屋贷款尾款194754.04元，并花费中介费30000元，顾倪宏名下的天津市河东区月光园7-2-701房屋现未办理权利人为二原告的他项权登记手续。被告皮列东至2013年12月底先后共偿还借款利息120万元。本金296.9754万元及部分利息尚未偿还。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原、被告间于2012年12月4日签订的《借款协议》，是各方在平等自愿的基础上订立的，是各方真实的意思表示，该协议合法有效，原、被告间的民间借贷及担保合同关系成立，但其中关于利率的约定因超出法律规定的利率上限，本院依法予以调整。原告向被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东出借款项后，上述二被告应当承担偿还本金及利息的义务，被告顾倪宏作为连带责任保证人，虽未就抵押物设定他项权登记，二原告就抵押房产不享有优先受偿权，但被告顾倪宏仍应在担保范围内与上述二被告承担连带清偿责任。
本案的争议焦点如下：
争议焦点一：借款本金数额如何认定。原告主张借款本金为296.9754万元，被告皮列东主张借款本金为274.5万元。本院认为，合同成立当日，原告预先在本金内扣除利息，实际向被告出借274.5万元，并且按照合同约定，于2013年4月9日代被告顾倪宏清偿银行贷款及中介费22.7454万元，此款应转化为被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东的借款本金。故原告主张借款本金为296.9754万元，事实清楚、证据充分，本院采信。被告皮列东虽不认可22.7454万元为其借款，但《借款协议》中明确约定了“乙方代丙方清偿贷款的所有费用转为甲方向乙方的借款”，被告皮列东在庭审质证时表示对该《借款协议》无异议，故对其该项抗辩意见本院不予采信。
争议焦点二、关于被告皮列东已经于2013年底陆续还款120万元的事实原、被告无争议，但对其性质有争议，原告主张该120万元全部系偿还本金274.5万元的利息，被告皮列东抗辩应按银行贷款基准利率计算利息，因此120万元中既有利息也有本金。本院认为，对原告提交的证据5、8，被告皮列东表示无异议，该两份证据表明被告皮列东认可之前偿还的系利息，本金尚未归还。且《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”，根据该条规定，年利率24%-36%之间的利息当事人自愿履行完毕的，法院不予干预。《借款协议》约定的月利率5%，折合年利率60%,超出法律规定的当事人自愿履行的最高利率上限36%，现原告主张已经支付的利息按年利率36%计算，认为120万元为2012年12月4日至2014年2月21日的利息，该主张未超出法律规定，故原告主张被告已经偿还的120万元系以274.5万元为本金，按照年利率36%自愿支付的2012年12月4日至2014年2月21日的利息，有事实和法律依据，本院采信。被告的抗辩意见无证据支持，本院不予采信。
争议焦点三、关于利率，原告主张已经给付的120万元按照年利率36%计算，未付的利率按照年利率24%计算，被告皮列东主张全部按照银行贷款基准利率计算。本院认为，原告的主张符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院采信。被告的抗辩意见没有法律依据，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条的规定，判决如下：
一、被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东于本判决生效后十日内给付原告杜连喜、孟逊欠款本金296.9754万元。
二、被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东于本判决生效后十日内给付原告杜连喜、孟逊以274.5万元为本金，按照年利率24%计算的自2014年2月22日起至实际给付之日止的利息；以及以22.4754万元为本金，按照年利率24%计算的自2013年4月9日起至实际给付之日止的利息。
三、被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东对上述第一、二项债务互负连带责任。
四、被告顾倪宏对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30558元，减半收取15279元，保全费5000元，合计20279元，由被告天津波柔婷科技有限公司、皮列东、顾倪宏连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 李卫平
二〇一八年六月一日
书记员 张永超
法律链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。