山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奎商初字第689号
原告：中国民生银行股份有限公司潍坊分行，驻潍坊市胜利东街5087号金融服务区E座。
负责人：马杰，行长。
委托代理人：魏晓雷。
委托代理人：王国才，山东中强（潍坊）律师事务所律师。
被告：冯玉鹏。
被告：孙洪燕。
被告：刘文滨。
被告：耿瑞峰。
被告：昌乐冉旭经贸有限公司，驻昌乐县红河镇政府驻地。
法定代表人：夏雨，经理。
原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行诉被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰、昌乐冉旭经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人魏晓雷、王国才到庭参加了诉讼，被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰、昌乐冉旭经贸有限公司经本院依法公告传唤未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行诉称：2011年7月27日，原告与被告冯玉鹏签订个人额度借款合同一份，约定原告向被告冯玉鹏提供额度借款人民币550000元，额度使用期限自2011年7月27日至2014年7月27日，按月付息，到期一次性还本的还款方式，并约定了逾期还款罚息及违约金事项。同日，被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰分别与原告签订最高额担保合同，约定以昌乐县孤山街××号27号楼3－402室及储藏室的房产和昌乐县孤山街276号A区1号楼2－502室房产为被告冯玉鹏的上述借款提供抵押担保。被告昌乐冉旭经贸有限公司与原告签订最高额保证合同，自愿为借款人借款本息及其他全部款项承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放贷款，但被告未按约定履行还款义务，故诉至法院，请求法院判令：1、被告冯玉鹏、孙洪燕共同偿还借款本金550000元以及利息、罚息（截止到2013年9月27日的利息为6690.13元、罚息为10804.57元，之后的利息、罚息按照借款合同约定另行计算至实际偿还之日）；2、原告对被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰提供的抵押房产享有抵押权；3、被告昌乐冉旭经贸有限公司对被告冯玉鹏的上述借款提供连带还款责任；4、本案的诉讼费、实现债权的费用由五被告共同承担。
被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰、昌乐冉旭经贸有限公司均未作答辩。
经审理查明：2011年7月27日，原告与被告冯玉鹏签订了个人额度借款合同一份，约定被告冯玉鹏在额度使用期2011年7月27日至2014年7月27日期间内，自原告处申请贷款使用额度为550000元。贷款利率为放款当日同期基准利率上浮50%。第6条约定逾期利率在贷款利率基准上加收40%。第42条约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的实现债权费用。
同日，原告与被告冯玉鹏、孙洪燕签订了最高额保证合同一份，约定被告冯玉鹏、孙洪燕以其共有的位于昌乐县孤山街××号27号楼3－402室及储藏室（房产证号为潍乐房权证昌乐县字第××号）为上述借款在最高额300000元范围内提供抵押担保，并于2011年7月27日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。被告孙洪燕在财产共有人处签字。第38条约定因一方违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。被告冯玉鹏以其所有的担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为借款到期日起两年。
2011年7月27日，原告与被告刘文滨、耿瑞峰签订最高额保证合同一份，约定被告刘文滨、耿瑞峰以其共有的位于昌乐县孤山街276号××区1号楼2－502室（房产证号为潍乐房权证昌乐县字第××号）为被告冯玉鹏的上述借款在最高额250000元范围内提供抵押担保，并于2011年7月27日办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。第38条约定因一方违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为借款到期日起两年。
同日，原告与被告昌乐冉旭经贸有限公司签订最高额保证合同一份，约定被告昌乐冉旭经贸有限公司对被告冯玉鹏的上述借款在最高债权额550000元范围内提供连带责任保证。保证范围为：本合同项下约定的最高主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、违约金、实现债权的费用等）。保证期间为债务的履行期限届满日起两年。合同第5条约定，主合同还存在其他担保包括物的抵押的，债权人有权选择优先行使本合同项下的担保权利，保证人放弃任何其他担保的优先抗辩权。
合同签订后，原告于2012年8月3日将贷款550000元发放给被告冯玉鹏。借款凭证载明，借款到期日为2013年8月3日，执行年利率为9%，逾期利率加收40%，按月结息，还款日为每月的15日。借款到期后，被告冯玉鹏未按期还款。原告出具借款明细一份，证明截止到2013年9月27日，被告冯玉鹏欠原告借款本金550000元、利息17494.7元。
原告主张因实现债权而向山东中强（潍坊）律师事务所支出的律师代理费24200元。为此提供了其与山东中强（潍坊）律师事务所签订的委托代理合同、律师费发票及转账凭证证明其已实际支出该实现债权费用。
上述事实，有原告提供的个人额度借款合同、最高额保证合同、他项权利证书、借款凭证、欠款明细、委托代理合同，代理费发票、转账凭证以及原告当庭陈述在案为证。
本院认为：原告与被告冯玉鹏签订的个人额度借款合同，以及与其他被告签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告依约履行了放款义务，被告冯玉鹏应当按照合同约定的期限还款。因借款到期后，被告冯玉鹏未按约定还款，故原告有权要求被告冯玉鹏偿还尚欠的借款本金550000元及利息6690.13元、罚息10804.57元（截止2013年9月27日，之后的按照合同约定计算至实际还款之日）。
被告冯玉鹏以其位于昌乐县孤山街××号27号楼3－402室及储藏室的房产为其上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保成立并生效，故原告对该抵押房产在最高债权额300000元范围内享有优先受偿权。因被告孙洪燕并未在借款合同上签字，原告仅以其系冯玉鹏的配偶为由要求其承担共同还款责任，与本案不属于同一法律关系，对此，本院不予处理。被告刘文滨、耿瑞峰以其共有的位于昌乐县孤山街276号××区1号楼2－502室为被告冯玉鹏的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保成立并生效，故原告对该抵押房产在最高债权额250000元范围内享有优先受偿权。被告昌乐冉旭经贸有限公司作为被告冯玉鹏上述借款的连带责任保证人，应当按照合同约定，在最高债权额550000元范围内对原告主张的上述借款本息承担连清偿责任。
因借款合同约定，实现债权费用由被告承担，原告主张的律师代理费24200元，符合《山东省律师服务收费标准》的规定，故本院予以支持。被告冯玉鹏、孙洪燕、刘文滨、耿瑞峰、昌乐冉旭经贸有限公司未到庭，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，故依法应承担对其不利的法律后果。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冯玉鹏于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行借款本金550000元以及利息、罚息（截止到2013年9月27日的利息为6690.13元、罚息为10804.57元，之后的利息和罚息按照合同约定计算至实际还款之日），并支付律师代理费24200元。
二、原告对被告冯玉鹏所有的位于昌乐县孤山街××号27号楼3－402室及储藏室（房产证号为潍乐房权证昌乐县字第××号）的房产在最高债权额300000元范围内享有优先受偿权；对被告刘文滨、耿瑞峰所有的位于昌乐县孤山街276号××区1号楼2－502室（房产证号为潍乐房权证昌乐县字第××号）房产在最高债权额250000元范围内享有优先受偿权。
三、被告昌乐冉旭经贸有限公司对上述第一项债务在最高债权额550000元范围内承担连带清偿责任；其承担连带还款责任后，有权向被告冯玉鹏追偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费9536元，财产保全费3357元，共计12893元，由被告冯玉鹏、刘文滨、耿瑞峰、昌乐冉旭经贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 窦忠峰
审 判 员 刘海燕
人民陪审员 张轲友
二〇一四年十月二十日
代书 记员 南娟娟