吉林省吉林市丰满区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0211民初1097号
原告：杨秋实，住吉林省吉林市。
委托代理人：姜艳清，吉林市华星法律服务所法律工作者。
被告：李红霞，住吉林省吉林市。
被告：初易武，住吉林省吉林市。
被告：杨明，住吉林省吉林市。
被告：赵艳敏，住吉林省吉林市。
被告：仲德利，住吉林省吉林市。
被告：姜平，住吉林省吉林市。
被告：吴万成，住吉林省吉林市。
被告：吕秀华，住吉林省吉林市。
被告：王丽莎，住吉林省吉林市。
被告：崔英霞，住吉林省吉林市。
被告：徐丽明，住吉林省吉林市。
被告：邱贺楠，住吉林省吉林市。
被告：张效瑞，住吉林省吉林市。
被告：李春雨，住吉林省吉林市。
被告：张希荣，住吉林省吉林市。
被告：刘妍，住吉林省吉林市。
被告：佟俊英，住吉林省吉林市。
被告：龙天成，住吉林省吉林市。
被告：高驰，住吉林省吉林市。
被告：李鑫，住吉林省吉林市。
被告：任尚华，住吉林省吉林市。
以上21位被告共同委托代理人：王迪，北京大成（吉林）律师事务所律�。
被告：刘加海，住吉林省吉林市。
被告：罗刚，住吉林省吉林市。
被告：何志强，住吉林省吉林市。
被告：倪建华，住吉林省吉林市。
被告：钱佳新，住吉林省吉林市。
被告：赵俊龙，住吉林省吉林市。
被告：吉林市中海海华房地产开发有限公司。住所：吉林省吉林市丰满区宜山路**号创业服务大厦******号。
法定代表人：张贵清，该公司执行董事长。
委托代理人：王睿麟。
委托代理人：ＸＸ刚。
原告杨秋实与被告李红霞、初易武等27人、被告吉林市中海海华房地产开发有限公司（以下简称海华公司）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨秋实的委托代理人姜艳清、被告崔英霞的委托代理人王迪、被告李红霞、杨明、仲德利、王丽莎、徐丽明、邱贺楠、张效瑞、李春雨、张希荣、刘妍、佟俊英、龙天成、高驰、何志强、钱佳新到庭参加第一次庭审，被告初易武、赵艳敏、姜平、吴万成、吕秀华、李鑫、任尚华、刘加海、罗刚、倪建华、赵俊龙经本院送达开庭传票，无正当理由均未到庭参加第一次庭审。原告杨秋实的委托代理人姜艳清、被告李红霞、初易武、杨明、赵艳敏、仲德利、姜平、吴万成、吕秀华、王丽莎、崔英霞、徐丽明、邱贺楠、张效瑞、李春雨、张希荣、刘妍、佟俊英、龙天成、高驰、李鑫、任尚华等21人共同的委托代理人王迪、被告刘加海、何志强、倪建华到庭参加第二次庭审，被告罗刚�钱佳新、赵俊龙经本院送达开庭传票，无正当理由均未到庭参加第二次庭审。本案现已缺席审理终结。
杨秋实诉称：2015年，杨秋实购买中海国际社区G期G1号住宅1单元3层302号。2016年4月开始装修，同年5月23日，装修工作接近尾声时，突然出现卫生间返污水，屋内被污水、污物侵害，所有装修全部毁损，造成杨秋实大量财产损失，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定，现杨秋实诉至法院，要求判令：1、被告共同赔偿杨秋实各项损失48910元（其中装修损失30310元、房屋租赁费15600元、鉴定费3000元）；2、各被告承担本案的一切诉讼费用。
李红霞辩称：答辩人认为刚交工这么长时间出现这种问题不是业主的责任，而是开发商接近尾声的时候未能清理楼道的垃圾造成的，三楼返水时物业给答辩人打电话问是否�修，答辩人还未装修，当时物业没告诉三楼是什么情况，也没有与我们沟通过。
杨明辩称：答辩人认为该案开发商有责任，我们是刚入住的，是不是开发商的管道有问题，能否把开发商追加为本案的被告。
仲德利辩称：杨秋实是何时装修的，什么时间发现返水的，杨秋实开始装修的时候答辩人就已经装修完毕了，答辩人是1月初开始办理装修手续，在4月份之前答辩人就已经装修完毕。
王丽莎辩称：杨秋实家中2016年5月23日装修接近尾声时，突然出现卫生间返污水、污物致其装修毁损与答辩人无关。答辩人于2016年8月6日13时与杨秋实进行过电话沟通，杨秋实称家中管道被水泥、沙子、大白、腻子等建筑材料堵塞，造成返水。当时答辩人家5月末才找的木匠，根本未进行大白装修，同杨秋实起诉的工期不同，所以堵住下水的材料是没有答辩人装修的材料，不可能是答辩人家的装修材料堵塞的。答辩人是于2016年7月30日定购的卫浴，且下水通道还没有安装。
崔英霞辩称：杨秋实所提损失数额没有经过鉴定，实际损失无法确认，答辩人的房屋是在2016年初开始装修，4月中旬已经装修完毕，杨秋实家的卫生间返污水的情况是2016年5月末出现的，答辩人的装修都是雇佣的专业的装修公司，施工都是比较规范的，基本不存在向卫生间倾倒杂物的情况，故答辩人认为其与杨秋实的房屋损害之间没有因果关系。
徐丽明辩称：杨秋实的经济损失有何计算根据，答辩人的装修是4月份前结束的，答辩人亲自看着装修，答辩人不可能存在向下水倒污物的行为。答辩人是住户，对这个问题是非常在意的，所以答辩人与杨秋实的经济损�没有任何关系。所谓污物是谁挖出来的是否有证明人，是否能证明是住户倒进去的，答辩人是4月中旬安装的坐便，在此之前肯定不会用下水。5月份的时候物业有一个很年轻的男人给答辩人打电话问是否入住，答辩人说为什么刚入住就返水，肯定是开发商在清理现场的时候出现的遗留问题，之后就没有人在联系答辩人了，应该是几方到场之后确认才能认定证据有效，否则答辩人认为证据无效，三月份中旬大白已经结束，是答辩人自己亲自监督肯定没有问题。
邱贺楠辩称：答辩人家是年前装修的，4月份装修完了，5月1日安装的马桶，之后就没有用下水，答辩人就没有入住，答辩人这里有电费票据等，答辩人家是自己监督的，不可能有问题。
张效瑞辩称：答辩人家是2016年3月末修完毕，4月20日左右已经入住。如何证明下水里的垃圾是我们装修的时候造成的，如何证明装修的垃圾不是杨秋实本身造成的。
李春雨辩称：杨秋实有何证据证明下水的东西是楼上的业主造成的，而不是自己造成的，即使管道有东西不是开发商建房子的时候掉进去的，杨秋实的赔偿是如何计算出来的，物业的工作人员去看过，不可能有那么大的损失。
张希荣辩称：答辩人家是7月份开始装修，是与百合装修公司签订的装修合同，答辩人是每天都到场监督的，厨房等下水都是包起来的，答辩人是2016年4月10日左右装修完毕。答辩人提出质疑，杨秋实装修的时候是不是开发商、物业有垃圾没有清理，而且杨秋实自己监管不力，自己家泡成这样人去哪里了，杨秋实家是否找了正规的装修公司，是不是自己与装修公司发生过争执，存在故意报复的情况，答辩人认为与其无关。
刘妍辩称：答辩人家装修是找的正规装修公司，答辩人家所有下水管道都有包裹，不可能掉垃圾，答辩人家是2016年3月末装修完毕。
佟俊英辩称：答辩人家是2016年4月13日装修完毕，到目前为止没有入住，杨秋实在此事件中没有与答辩人联系过，有关人员的事故认定答辩人保持怀疑，答辩人对杨秋实提出的赔偿数额不认可，杨秋实下水堵塞造成的损失有自己的责任和开发商的责任，并不全是我们业主的责任。
龙天成辩称：答辩人是2016年5月22日开始装修。
高驰辩称：答辩人家是1月11日开始装修，4月份中旬左右已经装修完毕，没有入住，三楼返水现象答辩人不知情，没有人通知。杨秋实所谓的建筑垃圾答辩人未看到，杨秋实家是5月份发现返水，其怎么证明不是自己的问题，开发商怎么证明不是开发商的问题造成的此次事件的。
李鑫辩称：答辩人系中海国际社区G1-3302号业主。答辩人于2016年1月1日房屋交付后开始装修，于2016年2月末已经结束（所有东西均已装完了，涉及的建筑材料问题1月末均已完工，而且下水口用胶带缠住是封死，因担心楼下及自家被堵，不允许工人向下水倾倒建筑垃圾，所有的建筑垃圾均是装到袋子中，雇人往楼下搬运）。杨秋实称她家5月末出现的问题，下水里面有建筑垃圾，答辩人认为导致污水下水被堵应当与杨秋实同时装修的住户或许有关联，如果与答辩人有关联，问题的发生应该在2月份，而非5月末。况且杨秋实说是在其装修完以后出现的问题，不排除自家工人倾倒建筑垃圾的可能性。综上，答辩人认为此案与本人毫无关系，望法院给予合理的判决。
初易武等21人辩称：针对杨秋实新增加的诉讼请求，代理人答辩意见如下，杨秋实的房屋当时正在装修而其与家人是无法居住的，其就必须要有其他住所，即使杨秋实的房屋没有出现跑水的情况也是要租赁或是暂借房屋居住。即使杨秋实真的存在租住房屋居住的情况，也与卫生间返水无关。另外即使杨秋实的房屋顺利装修完毕，也不能证明杨秋实及其家人是可以立即入住的。故代理人认为杨秋实提出的要求被告支付所谓的一年房屋租金是完全没有事实依据的，请法院依法驳回该项诉讼请求。
何志强辩称：答辩人是2015年10月末左右装修的，装修至12月7、8日装修完毕，是答辩人一直监督的，装修完毕后一直没有入户，房子一直是空着的，答辩人感觉杨秋实已经对我们造成经济损失，不管是什么原因，在工作期间将我们所有被告折腾来了，耽�工作不说，在外地的还要回来。
刘加海辩称：答辩人不同意赔偿，因为答辩人于2015年11月左右，拿到钥匙之后入住装修，一个月零几天就将房屋装修完毕了。
钱佳新辩称：答辩人家未装修，杨秋实有何依据证明答辩人家装修完了，而起诉答辩人。
倪建华辩称：答辩人自2016年1月15日接到钥匙之后，未对房屋进行改动，也未侵害到其他人，房屋现并未装修。
罗刚、赵俊龙未予答辩。
经审理查明：2015年3月26日，杨秋实与海华公司签订商品房买卖合同，约定杨秋实以340978元的价格购买坐落于吉林市丰满区中海国际社区G期G1号住宅1单元3层302号，面积82.15平方米的房屋。2015年3月26日，海华公司为杨秋实出具票面金额总计为340978元的销售不动产统一�票两张。海华公司交付房屋后，杨秋实对房屋进行了装修。2016年5月23日，杨秋实发现涉案房屋出现返水，致使房屋被浸泡。同年6月13日，中海国际社区一区管理处为杨秋实出具《关于G1-302下水返水室内被泡的情况说明》，该说明载明：“2016年5月23日9时左右，物业前台接到G1-302业主来电，反映家里卫生间返污水，整间屋子被污水、污物浸泡。物业工作人员第一时间赶到现场，并联系疏通公司进行疏通，保洁人员赶到现场清理。室内刚铺完地面砖被泡，墙根延伸到墙面大白浸湿，门口鞋柜被泡，卧室内墙壁柜被泡，室内堆放的装修材料被浸泡。经疏通公司人员疏通，清掏出堵塞物为：大白、水泥、砂石等装修材料残渣。邻居303靠302洗手间侧墙阴湿，大白受损起皮。”经杨秋实申请，吉林省欣泰资产评估有限公司作出吉省欣评报字（2016）第11002号资产评估报告，评估结论为：纳入评估范围资产的评估价值为30310元。杨秋实在鉴定过程中花费评估费3000元。同年8月31日，中海国际社区01-2项目组为钱佳新出具情况说明一份，内容为：“G1-3102室（业主钱佳新）未装修，室内现为毛坯状态，办理装修手续时间为2016年8月7日。”同年12月13日，中海国际社区01-2项目组为倪建华出具证明一份，内容为：“中海国际社区G1-1602户，现房子状态为毛坯，业主并没有装修。”2017年2月13日，本院依申请追加海华公司为本案被告参加诉讼。同年3月3日，中海国际社区橙郡管理处为赵俊龙出具证明一份，内容为：“经我处现场核查，位于中海国际社区橙郡G1号楼1202室（业主赵俊龙）至今未进行房屋装修。”现无法查证致使杨秋实所有的房屋出现跑水的具体侵权行为人。
认定上述事实的证据有：商品房买卖合同、销售不动产统一发票�关于G1-302下水返水室内被泡的情况说明、吉省欣评报字（2016）第11002号资产评估报告、吉林增值税普通发票、中海国际社区01-2项目组为钱佳新出具的情况说明、中海国际社区01-2项目组为倪建华出具的证明、中海国际社区橙郡管理处为赵俊龙出具的证明及当事人陈述等。
根据杨秋实的诉讼请求和李红霞、初易武等25人的答辩意见，归纳本案的争议焦点：1、杨秋实诉请的各项损失有无事实与法律依据，应否得到支持；2、28名被告应否承担赔偿责任。
本院认为：《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”该条规定，是对高空抛物中的无辜受害人的保�和救济，在无法确定具体侵权人的情况下由可能成为加害人范围内的建筑物使用人对受害人的损失进行合理分担，可能加害人承担责任并不意味着他们都与损害事实存在因果关系，其中的绝大多数可能加害人并不是实施侵权行为的人，故该条规定中的补偿责任不具有惩罚性，该条规定是一种特殊情形下对被侵权人的损失相对合理的分摊风险的手段和方法，属于对弱者的特殊保护。本案虽然不是高空抛物致人损害的案件，但可比照适用。
本案杨秋实所购买的涉案房屋于2016年5月23日出现卫生间返水，致使其家被污水、污物浸泡造成损害，根据民事诉讼高度盖然性的证明标准，可以认定造成杨秋实房屋受损系下水管道被污物堵塞而造成的。该损害无法确定具体的加害人，本案适用《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定，杨秋实的损失由可能加害的李红霞、初易武、杨明、赵艳敏、仲德利、姜平、吴万成、吕秀华、王丽莎、崔英霞、徐丽明、邱贺楠、张效瑞、李春雨、张希荣、刘妍、佟俊英、龙天成、高驰、李鑫、任尚华、何志强、刘加海、罗刚等24人给予补偿，李红霞等23人的抗辩,本院不予支持。因钱佳新、赵俊龙、倪建华提供证据证明其三人所用的房屋并未装修入住，故该三户可以排除造成杨秋实家中受损的可能性。又因海华公司系涉案楼盘的开发商，亦无法排除造成杨秋实家中受损的可能性。故对海华公司的抗辩，本院不予支持。因杨秋实家中受损时正在装修，亦无法排除其自身造成损失的可能性，故其应对损失自行承担部分责任。故李红霞等24人、海华公司应平均承担杨秋实的损失，给予杨秋实相应补偿。
杨秋实诉请的各项损失：装修损失费30310元及评估费3000�，共计33310元，因上述损失有评估结论及评估费票据加以佐证，本院予以支持。杨秋实请求赔偿租房损失15600元，因杨秋实未向本院提供充分证据证明该项支出是否属实，对杨秋实的该项主张，本院不予支持。故对于杨秋实的损失33310元，李红霞等24人、海华公司各自应当承担1281.15元（33310元/26），杨秋实自行承担1281.15元。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十五条第一款（六）项、第十九条、第八十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李红霞、初易武、杨明、赵艳敏、仲德利、姜平、吴万成、吕秀华、王丽莎、崔英霞、徐丽明、邱贺楠、张效瑞、李春雨、张希荣、刘妍、佟俊英、龙�成、高驰、李鑫、任尚华、何志强、刘加海、罗刚、吉林市中海海华房地产开发有限公司于本判决生效起五日内各补偿原告杨秋实1281.15元；
二、驳回原告杨秋实的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1053元，由原告杨秋实负担378元，由被告李红霞、初易武、杨明、赵艳敏、仲德利、姜平、吴万成、吕秀华、王丽莎、崔英霞、徐丽明、邱贺楠、张效瑞、李春雨、张希荣、刘妍、佟俊英、龙天成、高驰、李鑫、任尚华、何志强、刘加海、罗刚、吉林市中海海华房地产开发有限公司各负担27元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审判长 吕瑛伟
人民陪审员原泽
人民陪审员潘顺昌
二〇一七年四月十日
书记员纪璇