汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0511民初2420号原告蔡贤振，男，汉族，1965年5月17日出生，住所地汕头市金平区。委托代理人陈志扬，广东岭海律师事务所律师。被告吴锡昭，男，汉族，1944年7月14日出生，经常居住地汕头市龙湖区。被告张婵珍，女，汉族，1952年5月2日出生，经常居住地汕头市龙湖区。原告蔡贤振诉被告吴锡昭、张婵珍民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月2日立案受理后，依法由审判员张壮群适用简易程序，于12月8日公开开庭进行了审理。原告蔡贤振的委托代理人陈志扬、被告吴锡昭、张婵珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年12月9日，原告与两被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告吴锡昭向原告借款600000元，借款期限为12个月，即自2014年12月9日起至2015年12月8日止；借款月利率为1.5%，每月付息一次，期满如没有返还借款本息，日罚息按0.15%计；两被告将汕头市龙湖区金砂路102号信德华大厦甲座3002房（下称“3002房”）作为借款的抵押物；原告为实现债权所发生的费用由两被告承担。合同签订后，原告依约出借600000元给被告吴锡昭。但借款到期后，被告吴锡昭没有付还借款，利息也只支付至2016年4月9日(部分利息以红木家具抵扣)，自4月10日起没有支付逾期利息。原告多次催讨未果，故提起诉讼，请求法院依法判决：1、被告吴锡昭立即付还原告借款600000元；2、被告吴锡昭向原告支付自2016年4月10日起至还款之日止的逾期利息（暂计至2016年10月9日为54000元，此后的利息继续按月利率1.5%计付）；3、被告吴锡昭向原告支付自2016年4月10日起的罚息（暂计至2016年10月9日为18000元，此后的罚息按每日100元继续计付至还清借款之日）；4、被告吴锡昭承担原告已支付的律师费18000元；5、被告张婵珍对被告吴锡昭的上述债务承担共同清偿责任；6、原告在上述债权范围内对3002房享有优先受偿权；7、两被告承担本案诉讼费用。两被告辩称：本案借贷并非被告吴锡昭直接向原告借款，而是吴宏平设局陷害两被告。吴宏平向原告联系借款事宜并办理相关手续后，两被告只是在《抵押借款合同》以及《收据》上签名，实际上并没有拿到600000元借款。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。本院查明：2014年12月9日，原告与两被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告吴锡昭向原告借款600000元，借款期限为12个月，即自2014年12月9日起至2015年12月8日止；借款月利率为1.5%，每月付息一次，期满如没有返还借款本息，日罚息按0.15%计；两被告将3002房作为借款的抵押物；原告为实现债权所发生的费用由两被告承担。同年12月16日，原告与两被告办理了登记在吴锡昭名下的3002房的抵押登记手续。关于《抵押借款合同》签订后，被告是否有拿到600000元借款的问题。原告主张借款已于2014年12月10日支付，其中191680元以现金方式支付给被告吴锡昭，其余408320元是根据被告吴锡昭的指示，以转账方式汇入许开喜的银行账户，并且被告吴锡昭借款后，有支付截至2016年4月9日的利息。被告吴锡昭则否认有拿到原告支付的现金191680元以及指示原告将408320元汇入许开喜名下银行账户，也否认有按月向原告支付借款（但承认原告曾派人到其家中搬走红木家具抵扣利息）。对此，本院分析认为，原告对其主张，提供了双方签订的《抵押借款合同》、被告吴锡昭于2014年10月10日出具的证实其收到600000元借款的《收据》、被告吴锡昭付还借款利息的《收款收据》、原告取得抵押权的《房地产他项权证》以及被告吴锡昭出具的同意进行抵押的《抵押人声明书》、承诺在2015年7月30日前付还包括本案借款在内的《承诺书》和张婵珍出具的《抵押人配偶声明书》等予以证实，两被告也承认上述证据中两被告签名的真实性。两被告否认有拿到借款，但未能提供证据对原告提交的上述证据予以反驳及否定，应承担举证不能的法律后果。而且如若没有实际拿到借款，正常情况下不可能向原告出具收到借款的《收据》，事后更不可能向房管部门办理房产抵押登记以及出具还款《承诺书》，也不可能对原告派人拉走其红木家具抵作借款利息等不持异议及采取救济措施。两被告作为智力正常的成年人，理应明白出具《收据》、办理房产抵押登记等民事法律行为所产生的法律后果。两被告辩称被他人设局欺骗，但该辩解与其上述行为极不相符，令人不可理喻，有悖常理，故本院对其辩解不予采信，对原告已依约出借600000元给被告吴锡昭的事实予以确认。另查明，两被告于2008年12月16日在香港登记结婚，夫妻关系持续至今。再查明，原告因本案纠纷聘请律师代理诉讼，并已支付律师费18000元。上述事实，有原、被告的《身份证》、《抵押借款合同》、《收据》、《银行付款回单》、《收款收据》、《承诺书》《房地产权证》、《房地产他项权证》、《抵押人声明书》、《抵押人配偶声明书》、《结婚证》、《代理合同》、《律师费发票》以及《庭审笔录》等在卷为据，足以认定。本院认为：本案系民间定期有息借贷纠纷。被告吴锡昭向原告借款600000元的事实清楚，双方的借贷关系受法律保护。借款到期后，被告吴锡昭没有依约付还借款，已构成违约。现原告要求被告吴锡昭付还借款，符合法律规定，本院予以支持。关于利息问题，根据《抵押借款合同》的约定，借款月息加罚息所对应的月利率已超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条规定的月利率2%的上限，故借款利息加罚息应按月利率2%计算，并自2016年4月10日起计付。3002房已办理抵押登记手续，该抵押关系合法有效，原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。原告要求两被告付还其为追讨债权而支付的律师费18000元，符合《抵押借款合同》的约定，本院予以支持。本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，两被告依法应共同偿还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内，共同付还原告蔡贤振借款600000元及偿付该款自2016年4月10日起至本判决限定还款之日止按月利率2%计付的利息。二、被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内，共同付还原告蔡贤振为追讨债权而支付的律师费18000元。三、原告蔡贤振对被告吴锡昭名下的汕头市龙湖区金砂路102号信德华大厦甲座3002房的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5350元（已减半收取），由被告吴锡昭、张婵珍负担；受理费原告蔡贤振已预交，本院不予收退，被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内直接付还原告蔡贤振5350元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  张壮群二〇一七年一月十八日书记员  欧阳珺附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。