湖南省岳阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘06民终9号
上诉人（原审被告）：曾鸿毓，女，1972年7月1日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住岳阳市岳阳楼区。
委托诉讼代理人：盛龙生，湖南盛隆森律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：任述志，男，1984年5月20日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住岳阳市岳阳楼区。
委托诉讼代理人：阮景文，岳阳市利诚法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：张燕舞，男，1974年7月4日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住岳阳市岳阳楼区。
上诉人曾鸿毓因与被上诉人任述志、张燕舞民间借贷纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2016）湘0602民初3765号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月4日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人曾鸿毓及其委托诉讼代理人盛龙生、被上诉人任述志的委托诉讼代理人阮景文到庭参加诉讼，被上诉人张燕舞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
曾鸿毓上诉请求：撤销一审判决第二项，改判免除曾鸿毓的担保责任。事实和理由：一、一审法院未向曾鸿毓送达开庭传票的情况下，便径行开庭审理并作出判决，程序违法。二、曾鸿毓发现张燕舞借款后有转移财产、逃避债务的迹象，便多次告知任述志要及时向张燕舞主张债权，可任述志却置若罔闻，以致造成今天这个局面，任述志对此也应承担责任。三、张燕舞从2015年7月到2016年1月每月都向任述志支付7500元，共计52500元用于偿还债务，张燕舞实际只欠任述志97500元。
任述志辩称，一、一审判决程序合法。二、曾鸿毓对张燕舞转移财产一事并没有及时通知任述志，任述志对此没有责任。三、曾鸿毓没有证据证明张燕舞从2015年7月到2016年1月每月向任述志支付7500元用于还账。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
张燕舞未做答辩。
任述志向一审法院起诉请求：一、判令张燕舞偿还任述志借款本金150000元及按照年利率24%计算的借款利息；二、曾鸿毓对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；三、诉讼费用由张燕舞承担。
一审法院认定事实：任述志与张燕舞为朋友关系，2015年7月1日，被告张燕舞因做生意需要资金周转向任述志借款150000元，由张燕舞向任述志出具借条一份，借条载明：“今借到任述志人民币现金壹拾伍万整（150000.00元），借款人张燕舞。”同日，以任述志为甲方（抵押权人），曾鸿毓为乙方（抵押人），张燕舞为丙方（借款人），三人签订了一份借款抵押合同书，合同书内容为：“1、借款金额为壹拾伍万元整。2、双方协商借款期限为12个月，房屋作价壹拾伍万元整，到期未偿还，甲方有权依法处置房屋。3、抵押物品为座落于岳阳楼区港办事处八字门，建筑面积为60.91平方米，房屋权证号为：岳房权证岳阳楼区字第××号房屋一套。4、双方签订合同之日即办理抵押登记，登记费用由甲方承担。”在出具借条借款抵押合同书并办理抵押登记手续后，任述志当日即通过现金支付的方式将借款交付给张燕舞。借条和借款抵押合同书中均无对借款利息的约定，任述志代理人在庭审中称：“借款双方口头约定了利息为月息五分，张燕舞从2015年7月到2016年1月每月都支付了利息7500元”。但对此任述志并未提供任何证据证明。
一审法院认为，一、张燕舞、曾鸿毓经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响依据查明的事实依法作出裁判。二、债务应当偿还，任述志与张燕舞之间签订借款合同，并依约将相应款项通过现金交付的方式交给张燕舞，二人之间形成借贷关系。张燕舞欠任述志借款本金150000元，曾鸿毓为该借款提供担保的事实清楚，证据确实充分，故任述志要求张燕舞偿还借款本金150000元的诉讼请求，予以支持。三、借贷双方均为自然人，借期内对借款利息未约定或者约定不明确视为借期内无利息，本案中，借贷双方的借条及借款抵押合同书中对于借款利息都没有任何约定，任述志所称月息五分也没有相应证据支持，该笔借款应视为未约定利息，故对于任述志要求张燕舞按照年息24%计算借款利息的诉讼请求，不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，对于2016年7月1日以后的逾期利息，一审法院认为可按照年利率6%的标准进行支付。四、曾鸿毓自愿以其名下房产为任述志与张燕舞之间的借贷关系提供担保，并且办理了抵押登记，其担保行为合法有效，对本案债务在其所有的房产权证号为：岳房权证岳阳楼区字第××号房屋的价值范围内承担连带清偿责任。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、限张燕舞在判决生效后十日内偿还任述志借款本金150000元，并按年利率6%的标准支付自2016年7月1日起至债务实际清偿之日止的逾期利息。二、曾鸿毓在其所有的房产权证号为：岳房权证岳阳楼区字第××号房屋的价值范围内对以上债务承担连带清偿责任。三、驳回张燕舞其他诉讼请求。案件受理费1650元，由被告张燕舞、曾鸿毓连带承担。
二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。
本院认为，任述志的委托诉讼代理人在一审庭审时陈述张燕舞从2015年7月到2016年1月每月都支付了利息7500元，任述志当庭对此未提出异议，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款规定，“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”，因此本院对张燕舞从2015年7月到2016年1月每月向任述志支付7500元，支付了7个月，总计支付52500元款项的事实予以确认。因张燕舞在向任述志出具的借条中并未约定利息，故视为双方未约定利息，任述志已经支付的52500元均为偿还的本金。综上，任述志尚欠借款本金为97500元。对于曾鸿毓上诉称其未收到一审开庭传票，程序违法，本院查明，一审法院于2016年9月21日在一审法院办公楼东502室向曾鸿毓送达了诉讼文书，但曾鸿毓拒绝签收，一审法院予以留置送达，故对该上诉理由本院不予认可。关于曾鸿毓上诉称其向任述志告知了张燕舞有转移财产，逃避债务的事实，但任述志不予理睬，任述志应承担责任的理由，依法并不能作为免除曾鸿毓的担保责任的依据，故对该上诉理由本院不予认可。
因曾鸿毓以其所有的房屋为张燕舞的债务进行抵押担保，故任述志有权以曾鸿毓抵押的房产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。曾鸿毓将上述债务清偿后，有权向张燕舞追偿。
综上所述，曾鸿毓的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款规定，判决如下：
一、撤销湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2016）湘0602民初3765号民事判决；
二、限张燕舞在本判决生效后十日内偿还任述志借款本金97500元，并按年利率6%的标准支付自2016年7月1日起至债务实际清偿之日止的逾期利息。
三、任述志有权以曾鸿毓抵押的房产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。曾鸿毓对上述债务清偿完毕后，有权向张燕舞追偿。
四、驳回张燕舞其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1650元，由张燕舞、曾鸿毓连带负担；二审案件受理费1112元，由曾鸿毓负担700元，由任述志负担412元。
本判决为终审判决。
审判长 袁学良
审判员 余立根
审判员 乔宝全
二〇一七年五月十日
书记员 方晶晶