宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民终字第387号
上诉人（原审原告）宁夏鑫铺州工贸有限公司。住所地：银川市兴庆区。
法定代表人韩亚洲，宁夏鑫铺州工贸有限公司董事长。
委托代理人白晶莹，宁夏宁众律师事务所律师。
委托代理人王涛，宁夏宁众律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司。住所地：石嘴山市大武口区。
法定代表人马学云，石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司董事长。
委托代理人蔡树志，宁夏致和律师事务所律师。
上诉人宁夏鑫铺州工贸有限公司（以下简称鑫铺州公司）因与被上诉人石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司（以下简称瑞祥达公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大民初字第2529号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年6月8日公开开庭审理了本案。上诉人鑫铺州公司的委托代理人白晶莹、王涛，被上诉人瑞祥达公司的委托代理人蔡树志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2013年12月5日，鑫铺州公司、瑞祥达公司签订了《颐和名邸花园智能化系统二期工程合同》一份，合同约定：工程内容为颐和名邸花园智能化系统工程，鑫铺州公司的承包范围为颐和名邸花园智能化系统工程的设计和施工。工程质量标准为确保验收合格或达到优良。合同价款为合同总价以双方实际验收工程量计由瑞祥达公司委托预算部门进行竣工决算一期二期合同，金额894615元。工程款全额顶房，工程进度完成本工程80%时，办理全部顶房手续。瑞祥达公司不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，瑞祥达公司承担违约责任，赔偿因其违约给鑫铺州公司造成的经济损失。合同对工程涉及到的材料和设备的价格以及其他费用明细进行了约定。合同签订后，鑫铺州公司即按照约定进驻施工现场进行施工。2014年5月，鑫铺州公司向瑞祥达公司提交《竣工技术文件》和《已安装设备明细表》，2014年7月14日，鑫铺州公司向瑞祥达公司提交《安防工程竣工初步验收报告》。现鑫铺州公司以瑞祥达公司未按照合同约定支付工程进度款或者办理全部顶房手续，导致鑫铺州公司无法施工为由，将瑞祥达公司诉至法院，要求判如所请。
原审法院认为，本案争议的主要焦点是施工工程量问题，鑫铺州公司认为工程进度已完成工程的80%，瑞祥达公司应当依据双方签订的合同为鑫铺州公司办理全部顶房手续，但瑞祥达公司认为鑫铺州公司未按约定提供相应材料，瑞祥达公司无法根据鑫铺州公司进度支付工程款。为此，鑫铺州公司申请对工程量进行实地测量和确认，原审法院依法委托宁夏圣方建设工程咨询有限公司司法鉴定中心进行鉴定，但鑫铺州公司未在规定的期限内向该鉴定中心提供必要的施工图纸等技术资料，致使不具备鉴定工作开展条件，该鉴定中心做出了终结鉴定申请。鑫铺州公司出示的证据不能证实其已完成工程进度的80%，且该工程进度因鑫铺州公司不能提供必要的施工图纸等技术资料，亦不能通过司法鉴定予以确认，故应承担举证不利的法律后果。对鑫铺州公司针对瑞祥达公司支付工程款754493元的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：驳回鑫铺州公司要求瑞祥达公司支付工程款754493元的诉讼请求。案件受理费11344元，减半收取5672元，由鑫铺州公司负担。
宣判后，鑫铺州公司不服，向本院上诉称，一、原审判决认定事实不清，对鑫铺州公司所施工的工程量达到了总工程量的80%没有认定，是错误的。本案虽名为建设工程，但实际上更多的是设备和安装。鑫铺州公司已完成的工程为：1、29部电梯安防工程完毕，可以使用。该部分工程的工程款合同附表一中已列明价款为606246.75元；2、停车库管理系统已经安装完毕，该部分工程款在附表三中列明价款为58963.63元；3、消防外网工程已经完成，现已投入使用。如果该部分工程未完工，小区根本不可能通过验收并投入使用。该部分工程款在附表四中已列明价款为89284.45元，上述三项合计754494.83元。按照总工程价款894615元计算，已完成工程量达到了总工程量的84%，按照合同约定，瑞祥达公司应给予办理顶房手续，且顶抵房屋的价值为工程总价款。瑞祥达公司没有按约付款，鑫铺州公司有权要求付款。二、原审判决采信证据错误。《颐和名邸花园智能化系统二期工程合同》、竣工技术文件、已安装设备明细表、安防工程竣工初步验收报告已形成证据链，能够证明鑫铺州公司完成的工程量。具体理由为：1、合同后的附表内容，对安装的设备、单价、调度费用、施工费用都做了明确约定，并有费用明细，本案根本不需要鉴定部门参与。2、安防工程竣工初步验收报告已明确29部电梯安防系统全部安装完毕。3、小区已投入使用，消防是过关的，证明小区消防外网工程已经完成。4、鑫铺州公司申请确认工程量，但却没有鉴定。综上，鑫铺州公司提交的证据能够证明已完成工程量超过总工程量的80%，瑞祥达公司应当按合同约定履行义务。请求撤销原审判决，依法改判支持鑫铺州公司的原审诉讼请求；诉讼费由瑞祥达公司承担。
瑞祥达公司辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。鑫铺州公司没有按照合同约定及时完成工程施工，到目前为止工程尚未竣工，无法投入使用；鑫铺州公司没有证据证明其完成工程量达到总工程的80%，其要求支付工程款的请求不能成立，请求依法驳回鑫铺州公司的上诉请求。
二审期间，鑫铺州公司为证实其上诉主张，向本院提交了以下证据：
证据一、石嘴山市公安消防支队建设工程竣工验收消防备案复查意见书一份，系鑫铺州公司于2015年5月15日到石嘴山市消防支队调取的，证明涉案工程中的消防外网工程已经过公安消防部门复查验收合格。
证据二、照片两张，系鑫铺州公司工作人员于2015年5月20日拍摄，证明涉案停车库管理系统工程已经投入使用。
瑞祥达公司对证据一的真实性、合法性、证明目的均无异议，但认为鑫铺州公司提供的施工图纸与施工内容不符，导致瑞祥达公司对该部分工程量无法核实；对证据二的真实性、合法性没有异议，该证据只能证明小区的门禁管理系统已经投入使用，不能证明鑫铺州已经全部完成合同约定的工程量。
本院对鑫铺州公司提交的证据分析认为，瑞祥达公司对证据一的真实性、合法性及证明目的无异议，本院予以确认；瑞祥达公司对证据二的真实性、合法性无异议，认可小区门禁管理系统已使用，本院予以采信。
双方当事人对原审查明的事实均无异议，本院予以确认。本院另查明，《颐和名邸花园智能化系统二期工程合同》所附四张表，载明了电梯门禁管理系统、一号地下车库及室外增加部分监控系统、停车库管理系统、消防外网工程的设备及价款明细，价款分别为606246.75元、140122.27元、58963.63元、89284.45元。鑫铺州公司已完成29部电梯智能控制系统的安装，瑞祥达公司工作人员于2014年7月14日对该部分进行验收签字确认。鑫铺州公司已完成小区停车库管理系统、消防外网工程，双方均认可监控系统完全未施工，颐和名邸小区整体工程已进行竣工验收。鑫铺州公司法定代表人韩亚洲于2014年10月14日向瑞祥达公司借支321342元。
本院认为，本案主要的争议焦点为：1、涉案合同价款是否为固定价？2、鑫铺州公司是否已完成总工程量的80%？瑞祥达公司是否应向鑫铺州公司付款？3、韩亚洲向瑞祥达公司借支的321342元是否为支付本案的工程款？
本案中，合同虽约定以双方实际验收工程量由瑞祥达公司委托预算部门进行竣工决算一期二期合同，合同价款金额为894615元，但根据双方签订的合同内容分析，合同价款894615元与合同附表价款相符，且合同约定工程进度完成工程80%时，办理全部顶房手续，故双方约定的合同价款894615元应属固定价款。如果为结算价，在工程完成80%时，根本无法确定总工程量，亦无法确定总工程价款。瑞祥达公司对鑫铺州公司提交的安防工程竣工初步验收申请表签字，确认29部电梯的智能控制系统已安装完毕，其已进行验收；瑞祥达公司认可消防外网工程系鑫铺州公司所施工，鑫铺州公司提交的消防验收复查意见书，载明颐和名邸小区消防复查合格，可以证明鑫铺州按约定完成了消防外网工程；瑞祥达公司二审中认可包括小区进门门禁管理系统、停车库管理系统由鑫铺州公司实际施工完毕。瑞祥达公司未提供证据证实合同履行过程中存在增加、变更合同内容的情况，双方均认可涉案小区现已竣工验收，实际投入使用。鑫铺州公司已实际完成合同约定的以上三项工程，已完工程量根据合同附表所对应的价款754493元计算，已达到工程总量的80%以上，符合合同约定的付款条件。双方虽约定工程款全额抵房，但未约定具体的房屋坐落、房号、单价等事项，视为约定不明，瑞祥达公司应向鑫铺州公司支付工程款。因鑫铺州公司尚有监控系统工程未完成，且已完工程未过质量保修期，故应扣除该部分工程5%的质量保修金37724元。鑫铺州公司主张其公司法定代表人韩亚洲借支的321342元为一期工程的款项，但未提交证据证实，本院不予支持。扣除瑞祥达公司已付款321342元及质量保修金37724元，瑞祥达公司应支付鑫铺州公司395427元。瑞祥达公司关于鑫铺州公司未按约完成工程，其不应支付工程款的理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实有误，致使判决结果错误，本院予以纠正。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大民初字第2529号民事判决；
二、被上诉人石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司支付上诉人宁夏鑫铺州工贸有限公司工程款395427元；
三、驳回上诉人宁夏鑫铺州工贸有限公司原审的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费11344元，减半收取5672元，由上诉人宁夏鑫铺州工贸有限公司负担2700元，由被上诉人石嘴山瑞祥达房地产开发有限公司负担2972元；二审案件受理费11345元，由上诉人宁夏鑫铺州工贸有限公司负担5400元，由被上诉人石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司负担5945元。
本判决为终审判决。
审 判 长 闫 莉
审 判 员 程改焕
代理审判员 庞万龙
二〇一五年七月十三日
书 记 员 马小芳
附：本判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
……
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。