宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬镇商初字第709号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行。
代表人：林佩珍。
委托代理人：石惠强。
委托代理人：陈亚辉。
被告：宁波宇顺交通器材有限公司。
法定代表人：赵明伟。
被告：柴宁。
被告：宁波经济技术开发区河头通信有限公司。
法定代表人：冯建明。
被告：袁波。
被告：柴国忠。
原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称“建行镇海支行”）为与被告宁波宇顺交通器材有限公司（以下简称“宇顺公司”）、柴宁、宁波经济技术开发区河头通信有限公司（以下简称“河头通信公司”）、袁波、柴国忠金融借款合同纠纷一案，于2014年5月28日向本院起诉并申请对五被告价值人民币2200000元财产进行保全，本院依法裁定准许并实施了财产保全措施。本院于同日立案受理后，依法由审判员谢国斌适用简易程序独任审判，后因被告柴宁、柴国忠下落不明，故本院依法组成合议庭，并于2014年10月20日公开开庭进行了审理。原告建行镇海支行的委托代理人石惠强到庭参加诉讼，被告宇顺公司、柴宁、河头通信公司、袁波、柴国忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理并当庭宣告判决。
原告基于与被告宇顺公司签订的《流动资金借款合同》、与被告柴宁、河头通信公司签订的《最高额保证合同》及与被告柴宁、袁波、柴国忠签订的《抵押担保合同》起诉要求判令：1.被告宇顺公司返还原告借款本金2200000元，支付自2014年5月28日起至实际履行日止按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮20%计算的罚息；2.被告柴宁、河头通信公司对上述第一项被告宇顺公司应履行之义务承担连带保证责任；3.若被告宇顺公司不履行上述第一项之义务时，原告有权对被告柴宁、袁波、柴国忠名下抵押的房产折价或变卖、拍卖所得价款在各抵押担保范围内优先受偿。
本案经审理查明的涉案贷款事实如下：
贷款本金：人民币2900000元；
贷款期限：2013年5月28日至2014年5月27日；
合同执行利率：合同执行利率为固定利率，即起息日基准利率上浮20%；
逾期利率标准：为合同利率上浮50%；
还款情况：按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人应在结息日向出借人支付到期利息，并应于借款到期日一次性归还借款本金；2013年10月12日，借款人提前归还借款本金700000元，并已支付至2014年5月27日止的利息；
担保情况：被告柴宁为原告向被告宇顺公司自2013年5月28日至2014年5月27日融资期间内最高融资限额为折合人民币10000000的所有融资债权提供最高额保证担保；被告河头通信公司为原告向被告宇顺公司自2013年1月1日至2014年12月31日融资期间内最高融资限额为折合人民币7700000元的所有融资债权提供最高额保证担保；上述最高额保证所担保的融资方式包括贷款、承兑商业汇票，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金和实现债权的费用等，保证期限均为自单笔授信业务主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；被告柴宁以其名下坐落于宁波市江东区江南路289号［房屋所有权证号为房权证江东字第2008500**号、国有土地使用证号为甬国用（2008）字第2411034号、房屋他项权证甬房他证江东字第T201100142**号］的房产提供抵押担保，担保的主债权金额为250000元；被告袁波以其名下坐落于宁波市镇海区招宝山街道大西门路188弄37号503室［房屋所有权证号为房权证镇城字第20020028**号、国有土地使用证号为镇国用（2002）字第0160589号、房屋他项权证房他证镇城字第20110033**号］的房产提供抵押担保，担保的主债权金额为950000元；被告柴国忠以其名下坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路38弄52幢4号307室［房屋所有权证号为鄞房权证下字第Q2004014**号、国有土地使用证号为甬鄞国用（2009）字第99-04684号、房屋他项权证甬房他证鄞州区字第2011124**号］的房产提供抵押担保，担保主债权金额为800000元；上述抵押担保的担保范围包括但不限于全部本金、利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。
本院认为：原告与被告宇顺公司签订的《流动资金借款合同》、与被告柴宁、河头通信公司签订的《最高额保证合同》、与被告柴宁、袁波、柴国忠签订的《抵押担保合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法认定为有效。原告依约向被告宇顺公司发放贷款后，被告宇顺公司应按期还本付息。被告柴宁、河头通信公司作为连带责任保证人，亦应当为此承担相应连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告作为抵押权人有权对被告柴宁、袁波、柴国忠名下的抵押物折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波宇顺交通器材有限公司返还原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金2200000元，并支付自2014年5月28日起至实际履行日止按中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮20%计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告柴宁、宁波经济技术开发区河头通信有限公司对被告宁波宇顺交通器材有限公司上述第一条应履行之义务承担连带保证责任；被告柴宁、宁波经济技术开发区河头通信有限公司承担保证责任后有权向被告宁波宇顺交通器材有限公司追偿；
三、被告宁波宇顺交通器材有限公司不履行上述第一条之义务时，原告中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告柴宁名下坐落于宁波市江东区江南路289号［房屋所有权证号为房权证江东字第2008500**号、国有土地使用证号为甬国用（2008）字第2411034号、房屋他项权证甬房他证江东字第T201100142**号］、被告袁波名下坐落于宁波市镇海区招宝山街道大西门路188弄37号503室［房屋所有权证号为房权证镇城字第20020028**号、国有土地使用证号为镇国用（2002）字第0160589号、房屋他项权证房他证镇城字第20110033**号］、被告柴国忠名下坐落于宁波市鄞州区下应街道启明南路38弄52幢4号307室［房屋所有权证号为鄞房权证下字第Q2004014**号、国有土地使用证号为甬鄞国用（2009）字第99-04684号、房屋他项权证甬房他证鄞州区字第2011124**号］的抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款在各抵押担保范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费24400元，财产保全申请费5000元，合计29400元，由被告宁波宇顺交通器材有限公司、柴宁、宁波经济技术开发区河头通信有限公司、袁波、柴国忠共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，权利人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行；逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 谢国斌
人民陪审员 胡赛珍
人民陪审员 江湘瑞
二〇一四年十月二十日
代书 记员 余芳芳