上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闸民二（商）初字第389号
原告上海农商银行闸北支行。
负责人王亚青。
委托代理人何国明。
委托代理人汪智豪，上海市联合律师事务所律师。
被告上海胜嘉企业发展有限公司。
法定代表人顾青。
被告顾志高。
被告吴炯。
被告成安。
被告林全。
被告顾青。
原告上海农商银行闸北支行与被告上海胜嘉企业发展有限公司（以下简称胜嘉公司）、顾志高、吴炯、成安、林全、顾青金融借款合同纠纷一案，本院于2013年5月27日受理后，依法组成合议庭，于2013年10月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何国明、汪智豪到庭参加诉讼。被告胜嘉公司、顾志高、吴炯、成安、林全、顾青经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海农商银行闸北支行诉称，2011年11月11日，原告与被告胜嘉公司签订《上海农村商业银行最高额融资合同》（以下简称《融资合同》）一份，约定原告向被告胜嘉公司提供总额为2，000万元（币种为人民币，下同）的最高额融资额度，期间为36个月，即2011年11月11日起到2014年11月10日止。同日，被告顾志高、吴炯、成安、林全分别与原告签订《上海农村商业银行最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定上述被告分别以房产为被告胜嘉公司向原告的借款提供抵押担保，抵押担保的最高债权余额为2，000万元。签约后，上述被告与原告共同办理了房产的抵押登记手续。被告顾青于2011年11月11日出具了《个人最高额保证担保函》（以下简称《保证担保函》），承诺为被告胜嘉公司在与原告签订的《融资合同》约定的融资期间内发生的各类业务形成的债务提供最高余额为2，000万元的担保。2011年11月22日，原告与被告胜嘉公司签订《上海农村商业银行借款合同》（以下简称《借款合同》）一份，约定由被告胜嘉公司向原告借款2，000万元，双方对借款利率、违约责任作了明确约定。同日，原告按约向被告胜嘉公司发放了贷款2，000万元。被告胜嘉公司自2012年9月21日起未按合同约定支付利息。2012年11月21日，借款期限届满，被告胜嘉公司未按约还本付息，构成违约。原告因催款无着，故涉讼，请求判令：1、被告胜嘉公司归还原告借款本金2，000万元；2、被告胜嘉公司支付原告截止2012年11月21日的期内利息605，592.88元，截止2013年5月16日的逾期利息987，790.22元；3、被告胜嘉公司支付原告自2013年5月17日起至实际清偿之日止的借款本金和期内利息合计20，605，592.88元的逾期利息（按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%的标准计算）；4、被告胜嘉公司支付原告律师费10万元；5、被告顾志高、吴炯、成安、林全以提供的抵押物对原告诉讼请求1、2、3、4的款项承担保证责任；被告顾青对原告的诉讼请求1、2、3、4的款项承担连带保证责任；6、原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，不足部分由债务人继续清偿；7、本案诉讼费及诉讼保全费由六名被告共同负担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《融资合同》及《借款合同》，证明被告胜嘉公司向原告借款2，000万元，双方对借款期限、借款利率和违约责任作了明确约定；
2、《抵押合同》及公证书四份、经过公证的《委托书》三份、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》四份，证明被告顾志高、吴炯、成安、林全为被告胜嘉公司向原告的借款分别以各自的房产提供抵押担保，其中被告顾志高、吴炯、林全系由案外人黄某某代理在抵押合同上签字，原告与上述被告就房产抵押办理了登记手续；
3、《保证担保函》（附回执），证明被告顾青为被告胜嘉公司向原告的借款提供连带责任保证担保；
4、《借款凭证》，证明原告于2011年11月22日向被告胜嘉公司发放贷款2，000万元，原告已经按约履行了放款义务；
5、欠息清单，证明被告胜嘉公司未按约还本付息，构成违约；
6、《法律服务委托协议》、律师费发票、《上海市律师服务收费政府指导价标准》、付款通知、付款凭证，证明原告为实现本案债权支付了律师费10万元。
被告胜嘉公司、顾志高、吴炯、成安、林全、顾青经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后均未应诉及答辩。
经审理查明：
（一）2011年11月11日，原告与被告胜嘉公司签订《融资合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXX）一份，约定：原告向被告胜嘉公司提供总额为2，000万的最高额融资额度，期间为36个月，即2011年11月11日起到2014年11月10日止，首笔具体业务的发生日不迟于2012年5月10日，超过上述日期，原告有权终止本合同；因与本合同有关的资信调查、检查、登记、公证、保险等产生的费用，以及在被告胜嘉公司不能按期归还本合同项下所欠原告的债务的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、保全费、公告费、资产处置费等所有费用，均由被告胜嘉公司全部承担。同日，被告成安、顾志高、吴炯、林全作为抵押人（其中被告顾志高、吴炯、林全均系案外人黄某某持该三名被告经公证的《委托书》代理签订）分别与原告（抵押权人）签订《抵押合同》四份（编号分别为：XXXXXXXXXXXXXX－1、XXXXXXXXXXXXXX－2、XXXXXXXXXXXXXX－3、XXXXXXXXXXXXXX－4），均约定：鉴于被告胜嘉公司与原告签订的XXXXXXXXXXXXXX号《融资合同》，抵押人自愿为被告胜嘉公司在《融资合同》约定的融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务（包括或有债务）提供抵押担保，在主合同约定的融资期间和融资额度内，原告向被告胜嘉公司发放融资合同约定的贷款和／或提供其他银行信用时无须和被告胜嘉公司逐笔办理担保手续，上述贷款和／或其他银行信用应自然纳入本合同规定的抵押担保范围之内；抵押人担保的债权的最高余额为2，000万元；抵押担保的范围包括：1、主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、罚金，与主合同项下主债权有关的所有银行费用（包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费等）以及为维护和／或实现债权而发生的所有费用，包括担不限于催收费用、诉讼费用以及律师费用等……；有两个或两个以上的抵押人和抵押物的，各抵押人之间在各自抵押物价值范围内对被担保债务承担连带责任；本合同项下的抵押累加于而非代替抵押权人现在已经取得或将来可能取得的任何担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等担保权利）。抵押权人可以不先行使其他担保权利（包括抵押人或出质人是债务人本身的其他担保权利）而直接行使本合同项下的抵押，抵押人同意，在任何情况下，抵押权人未行使或未及时行使或放弃行使其在其他合同或协议项下的任何权利（包括担不限于债权、担保物权、违约救济权、货物所有权等），不影响抵押权人充分行使本合同项下的权利；抵押权人放弃以债务人自己财产设定的抵押和／或质押，或者抵押权人放弃以债务人自己财产设定的抵押的顺位或者变更以债务人自己财产设定的抵押权的，抵押人承诺：不因抵押权人上述放弃或变更行为而要求在抵押权人因上述放弃或变更而丧失的优先受偿权益的范围内免除担保责任，抵押人仍在本合同约定的担保范围内承担抵押担保责任并赋予抵押权人就抵押物优先受偿的权利；本合同项下抵押物的评估、登记、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人和／或债务人承担。其中：被告成安提供的抵押物为上海市南汇区周浦镇康沈路XXX弄XXX号XXX室，被告顾志高提供的抵押物为上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室，被告吴炯提供的抵押物为上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室，被告林全提供的抵押物为上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-XXX号XXX-
XXX层。签约后，上述房产均办理了抵押登记手续，房地产抵押权人均登记为原告，并注明最高债权限额2，000万元，债权发生期间2011年11月11日至2014年11月10日，上述房产共同为同一债权作抵押担保。
2011年11月11日，被告顾青出具《保证担保函》一份，该保证函记载：保证人自愿为被告胜嘉公司在与原告签订的《融资合同》约定的融资期间内发生的各类业务形成的债务（包括或有负债）提供担保，担保的债权的最高余额为2，000万元，因汇率或利率变化而发生的债权实际超出上述最高余额的部分，保证人自愿就超出部分仍承担连带保证责任；保证担保的范围为主合同及业务合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用（包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费）以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用……；保证方式为连带责任保证，保证期间为各业务合同约定的被担保人履行债务期限届满之日起二年；本保证函项下的保证累加于而非代替原告现在已经取得或将来可能取得的任何担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等担保权利）。原告可以不先行使其他担保权利（包括抵押人或出质人是债务人本身的其他担保权利）而直接行使本保证函项下的保证担保。保证人同意，在任何情况下，原告未行使或未及时行使或放弃行使原告在其他合同或协议项下的任何权利（包括但不限于债权、担保物权、违约救济权、货物所有权等），均不被视为怠于行使权利，亦不会影响原告充分行使本保证担保函项下的权利。原告放弃以被担保人自己财产设定的抵押和／或质押或其他担保的，或者原告放弃以被担保人自己财产设定的抵押权或其他担保的，保证人承诺：不因原告上述放弃或变更行为而要求免除任何担保责任，保证人仍在本函约定的担保范围内承担连带保证责任，即保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。同日，原告出具《上海农村商业银行回执》一份，同意被告顾青作为被担保债务的连带责任保证人。
2011年11月22日，原告与被告胜嘉公司签订《借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXX）一份，约定：由被告胜嘉公司向原告借款2，000万元，借款期限自2011年11月22日起至2012年11月21日止（具体以借款凭证所载的日期为准）；借款利率在中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率基础上上浮10％。自本合同项下首笔借款发放日起，以12个月为一个周期调整借款利率；本合同项下借款按季结息，结息日为每季末月的二十日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率基础上加收40％；本合同项下的全部债务由抵押人成安、顾志高、吴炯、林全提供最高额抵押担保，最高额抵押合同的编号为XXXXXXXXXXXXXX，由保证人顾青提供最高额保证，个人最高额保证担保函的编号为XXXXXXXXXXXXXX。
2011年11月22日，原告按约向被告胜嘉公司的账户发放了贷款2，000万元。2012年10月23日，借款期限届满，被告胜嘉公司未按约还本付息。被告胜嘉公司尚欠原告截止2012年11月21日的期内利息605，592.88元，截止2013年5月16日的逾期利息987，790.22元。
（二）2010年9月30日，被告顾志高和案外人戎某某出具《委托书》一份，该委托书记载：委托人为被告顾志高和案外人戎某某，受托人为黄某某，被告顾志高和案外人戎某某系夫妻，将记于被告顾志高名下的上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室三套房产作为抵押物，向银行申请抵押借款。现委托案外人黄某某代理委托人与银行签订借款抵押合同，并在该合同上代理委托人签名，代理委托人在有关银行借款的各种申请表、承诺书、谈话笔录上签名，代理委托人办理上述合同公证手续，同意上述债权文书赋予强制执行公证效力；代理委托人到房地产交易中心办理上述房产抵押登记手续，并领取登记后的他项权证和房地产权证，代理委托人办理与上述事项相关的所有一切事宜。受托人黄某某为办理上述事项以委托人名义签署的有关文件委托人均予承认，有关后果由委托人承担。委托期限自2010年9月30日至2011年12月31日止。
2010年10月8日，上海市普陀公证处出具（2010）沪普证经字第5379号《委托书公证书》，证明被告顾志高和案外人戎某某于2010年9月30日在公证员面前，在上述《委托书》上签字。
2011年10月24日，被告吴炯和案外人朱某出具《委托书》一份，该委托书记载：委托人为被告吴炯和案外人朱某，受托人为黄某某，被告吴炯和案外人朱某系夫妻，委托案外人黄某某就被告吴炯名下上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室，办理相关事宜，其中抵押担保事项为：同意以上述房产为第三方作抵押担保，与银行或金融机构签订《抵押合同》（抵押担保的债务人、金额、期限、方式由受托人黄某某确定）；办理《抵押合同》具有强制执行效力的债权文书公证（根据银行或金融机构的要求），承诺若债务人未履行债务，人民法院可对上述抵押房产强制执行；办理上述房产的抵押登记手续，领取《房地产权证》和《他项权利证明（抵押）》；办理上述房产的抵押登记注销手续；受托人黄某某为办理上述事项，以委托人的名义签署的有关文件委托人均予承认，有关法律后果由委托人承担；受托人黄某某无转委托权；委托期限至2014年12月30日止。
2011年10月28日，上海市普陀公证处出具（2011）沪普证字第2713号《公证书》，证明被告吴炯和案外人朱某于2011年10月24日在公证员面前，分别在上述《委托书》上签字。
2010年10月30日，被告林全与案外人黄某某签订《委托合同》一份，约定：被告林全就其名下上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-XXX号XXX-
XXX层房产，征得配偶李嫦的同意，委托案外人黄某某代为办理相关事宜，其中抵押事项为：代为以上述房地产作为抵押物，抵押予银行等金融机构和担保机构，用于向上海的银行、信托公司等机构融资债务的担保，并签订相应的借款、抵押等合同，办理合同公证、房地产抵押登记、保险手续、领取他项权证、领取房地产权证及登记证明，并有权解除上述抵押合同、办理注销房地产抵押登记等事项；案外人黄某某同意接受被告林全的委托；受托人在授权范围所签署的一切文件委托人均予以承认，所产生的权利、义务均由委托人享受与承担；受托人无转委托权；委托期限为自合同签署之日起至2013年12月31日止。被告林全、案外人黄某某及李某某在该合同上签字确认。
2010年11月2日，上海市黄浦公证处出具（2010）沪黄证字第1213号《公证书》，证明被告林全与案外人黄某某于2010年10月30日在公证员面前，签订了上述《委托合同》，被告林全的配偶李嫦也在上述《委托合同》上签名。
（三）2013年5月23日，原告与上海市联合律师事务所（以下简称联合律师事务所）签订《法律服务委托协议》一份，约定联合律师事务所接受原告的委托，指定汪智豪律师代理原告与被告胜嘉公司借贷纠纷案件的一审民事诉讼含一审生效后的案件执行，律师费为诉讼标的额的千分之五，总额为10万元。签约后，联合律师事务所开具了10万元律师费发票给原告。2013年6月5日，原告向联合律师事务所支付律师费10万元。
本院认为，涉案《融资合同》、《借款合同》、《抵押合同》均系各方当事人自愿合意签订，合法有效，各方均应恪守。本案中，原告按约向被告胜嘉公司发放了贷款，但被告胜嘉公司未按约还本付息，应承担相应的违约责任。原告主张被告胜嘉公司归还借款本息并按合同约定支付逾期利息，合法有据，本院予以支持。此外，根据沪价费（2009）004号《上海市物价局、上海市司法局关于发布﹤上海市律师服务收费政府指导价标准﹥的通知》规定，“代理涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：……；1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%；……”，原告就本案所支付的律师费符合上述规定，并无不当。原告根据涉案《融资合同》及《借款合同》的规定，主张被告胜嘉公司承担律师费合法有据，本院予以支持。本案中，案外人黄某某持被告顾志高、吴炯出具的并已公证的《委托书》及与被告林全签订的并已公证的《委托合同》，在委托期限内代理被告顾志高、吴炯及林全签订涉案《抵押合同》合法有效。因被告顾志高、吴炯、成安、林全作为共同抵押人，均同意放弃针对原告选择清偿顺序的抗辩，故在被告胜嘉公司未按约归还借款本息的情况下，原告有权就上述被告提供的抵押物在2，000万元的最高余额内行使抵押权。被告顾青出具涉案《保证担保函》，承诺愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任，故被告顾青作为连带责任保证人，应在合同约定的债权最高余额2，000万元以及因汇率或利率变化而发生的债权实际超出最高余额的部分的范围内承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第七十五条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海胜嘉企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农商银行闸北支行借款本金2，000万元；
二、被告上海胜嘉企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农商银行闸北支行截止2012年11月21日的期内利息605，592.88元，截止2013年5月16日的逾期利息987，790.22元；
三、被告上海胜嘉企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农商银行闸北支行自2013年5月17日起至实际清偿之日止的借款本金和期内利息合计20，605，592.88元的逾期利息（按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%的标准计算）；
四、被告上海胜嘉企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农商银行闸北支行律师费100，000元；
五、如被告上海胜嘉企业发展有限公司未履行上述第一至第四项付款义务及应负担的案件受理费、诉讼保全费和公告费，原告上海农商银行闸北支行可以与被告顾志高协商，以被告顾志高名下的上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室，与被告吴炯协商，以被告吴炯名下的上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX室，与被告成安协商，以被告成安名下的上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX号XXX室，与被告林全协商，以被告林全名下的上海市浦东新区周浦镇康沈路XXX弄XXX-
XXX号XXX-
XXX层房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿（抵押权登记最高债权限额为2，000万元）。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归上述抵押人所有，不足部分由被告上海胜嘉企业发展有限公司清偿；
六、被告顾青对上述第一至第四项被告上海胜嘉企业发展有限公司应付原告上海农商银行闸北支行款项及应负担的案件受理费、诉讼保全费和公告费承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告上海胜嘉企业发展有限公司追偿；
本案案件受理费150，266.90元、诉讼保全费5，000元、公告费600元（原告均已预缴），均由被告上海胜嘉企业发展有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内给付原告上海农商银行闸北支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 夏 玲
代理审判员 陈慰苹
人民陪审员 何柏琴
二〇一四年一月二十七日
书 记 员 汪文杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
第七十五条……同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。