青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第70539号
原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行，住所地青岛市市南区香港中路100号一层。
负责人葛涛，职务行长。
委托代理人任红，北京中银（青岛）律师事务所律师。
被告青岛佳德纺织品有限公司，住所地青岛市城阳区环海开发区城区工业园。
法定代表人中堀峰人，职务总经理。
被告青岛佳德纺织染整有限公司，住所地胶州市纺织染整工业园。
法定代表人米海涛，职务总经理。
被告青岛奥珀斯信息网络有限公司，住所地青岛市市南区福州南路39号5号楼601户。
法定代表人张树宏，职务总经理。
原告青岛农村商业银行股份有限公司香港中路支行与被告青岛佳德纺织品有限公司、被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人任红到庭参加诉讼。被告青岛佳德纺织品有限公司、被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司经本庭合法传唤，无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订编号为2012年授字第007号《授信协议》，约定原告为被告青岛佳德纺织品有限公司提供额度为人民币260万元(折合约40万美元)的授信额度，授信期为自2012年11月8日起至2013年11月7日止。担保方式为由被告青岛佳德纺织染整有限公司提供最高额抵押，并签订最高额抵押合同。2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织染整有限公司签订一份(青农商香港中路支行)高抵字(2012)年第007号《最高额抵押合同》，约定被告青岛佳德纺织染整有限公司以位于胶州市胶东镇大半窑村产权证号为(胶自50981号)的房屋为抵押物，为被告青岛佳德纺织品有限公司在2012年11月8日至2013年11月7日期间的借款提供担保，担保范围为原告在融资期间向被告青岛佳德纺织品有限公司提供的所有贷款及其他银行承兑协议、其他融资文件之和300万元以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费和实现抵押权的费用以及律师费、诉讼费、评估费等一切实现债权的费用。于2012年11月20日办理了抵押登记，他项权证号：房他证胶监字第0502**号。2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织染整有限公司签订编号为(0112)农商银外最高保字(2012)第007号《最高额保证合同》，本合同所针对的主合同为债权人与债务人之间2012年11月8日签署的编号为2012年授字第007号《授信额度协议》及依据该协议不时签署的各单项协议。保证范围为编号为2012年授字第007号《授信额度协议》中约定的全部授信／融资包括自该《授信额度协议》生效之日起至2013年11月7日止依据该协议和单项协议所发生的授信／融资的债权余额。被担保的债权的最高限额是等值美元40万元。本合同担保的范围包括住合同二产生的债权的本金、利息违约金、赔偿金、实现债权的费用等。2012年11月8日，原告与被告青岛奥珀斯信息网络有限公司签订编号为(青农商香港中路支行)保字(2012)年第007号《保证合同》，本合同为原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订的编号为2012年授字第007号《授信额度协议》的履行提供担保。被担保的主债权种类为短期借款，本金金额为人民币260万元整。保证担保的范围为主权权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费)。2012年11月23日，原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订《出口商票融资合同》，本合同为2012年授字第007号《授信协议》项下具体合同。本合同限定最高融资余额折合为236640美元整，融资期限从201_2年11月23日至2013年3月22日。每笔应收账款的融资利率以该笔融资借款凭证的记载为准。2012年11月27日，原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订《出口商票融资合同》，本合同为2012年授字第007号《授信协议》项下具体合同。本合同限定最高融资余额折合为16万美元整，融资期限从2012年11月27日至2013年3月27日。每笔应收账款的融资利率以该笔融资借款凭证的记载为准。借款合同签订后，原告依约放款，履行了合同义务。因被告青岛佳德纺织品有限公司未按《出口商票融资合同》的约定已构成违约，原告有权通过诉讼程序向被告追索该借款。据此，原告为维护自身的合法权益，请求法院依法判令：1、请求判令被告青岛佳德纺织品有限公司立即偿还原告借款本金为396640美元及至判决生效日期间的利息损失(利息损失包括罚息与复利，截止2015年3月26日为47587．95美元，此后的利息按借款合同约定为准)，以上两项美元折合人民币为2767007.05元；2、请求依法判令被告青岛佳德纺织品有限公司支付原告律师费损失人民币122400元；(以上两项合计为人民币2889407.05元。)3、请求依法判令原告有权就被告青岛佳德纺织染整有限公司抵押的位于胶州市胶东镇大半窑村的房屋(房产权证号：胶自字第××号)及国有土地使用权(胶国用2007第1279号)折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在抵押范围内优先受偿；4、请求依法判令被告青岛佳德纺织品有限公司、被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司对被告青岛佳德纺织品有限公司的还款承担连带责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告青岛佳德纺织品有限公司、被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司在诉讼答辩期内未提出答辩意见。
经审理查明，2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订编号为2012年授字第007号《授信额度协议》，约定：原告为被告青岛佳德纺织品有限公司提供不超过人民币260万元(折合外币不超过40万美元)的授信额度，授信额度使用期限自2012年11月8日起至2013年11月7日止。对于依据本协议和单项协议发生额债务，由被告青岛佳德纺织染整有限公司提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织染整有限公司签订(青农商香港中路支行)高抵字(2012)年第007号《最高额抵押合同》，约定：为确保原告债权的实现，被告青岛佳德纺织染整有限公司自愿向原告提供最高额抵押担保。所担保的主债权为自2012年11月8日至2013年11月7日，在人民币300万元的最高余额内，原告依据与被告青岛佳德纺织品有限公司签订的借款合同、银行承兑协议、其他融资文件而享有的对债务人的债权。担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。抵押财产为被告青岛佳德纺织染整有限公司位于胶州市胶东镇大半窑村所有权证号为(胶自50981号)的房屋及地号为11211358号的土地。
上述房产于2012年11月20日办理了抵押登记，他项权证号：房他证胶监字第0502**号；上述土地于2012年11月20日办理了抵押登记，他项权证号：胶他项（2012）第859号。
2012年11月8日，原告与被告青岛佳德纺织染整有限公司签订编号为(0112)农商银外最高保字(2012)第007号《最高额保证合同》，约定：本合同所针对的主合同为原告与被告青岛佳德纺织品有限公司之间2012年11月8日签署的编号为2012年授字第007号《授信额度协议》及依据该协议不时签署的各单项协议。被告青岛佳德纺织染整有限公司所担保的主债权为原告与被告青岛佳德纺织品有限公司之间编号为2012年授字第007号《授信额度协议》中约定的全部授信／融资包括自该《授信额度协议》生效之日起至2013年11月7日止依据该协议和单项协议所发生的授信／融资的债权余额。被担保的债权的最高限额是等值美元40万元。本合同担保的范围包括因主合同产生的债权的本金、利息违约金、赔偿金、实现债权的费用等。
2012年11月8日，原告与被告青岛奥珀斯信息网络有限公司签订编号为(青农商香港中路支行)保字(2012)年第007号《保证合同》，约定：本合同为原告与被告青岛佳德纺织品有限公司签订的编号为2012年授字第007号《授信额度协议》的履行提供担保。被担保的主债权种类为短期借款，本金金额为人民币260万元整。保证担保的范围为主权权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费)。
2012年11月23日，青岛农村商业银行股份有限公司市南支行与被告青岛佳德纺织品有限公司签订《出口商票融资合同》，约定：本合同为2012年授字第007号《授信协议》项下具体合同。本合同限定最高融资余额折合为236640美元整，融资期限从2012年11月23日至2013年3月22日。每笔应收账款的融资利率以该笔融资借款凭证的记载为准。逾期融资，从逾期之日起在借款凭证记载的融资利率上浮百分之1.3计收逾期利息，直至本息清偿为止。
2012年11月27日，青岛农村商业银行股份有限公司市南支行与被告青岛佳德纺织品有限公司签订《出口商票融资合同》，约定：本合同为2012年授字第007号《授信协议》项下具体合同。本合同限定最高融资余额折合为16万美元整，融资期限从2012年11月27日至2013年3月27日。每笔应收账款的融资利率以该笔融资借款凭证的记载为准。
此后，青岛农村商业银行股份有限公司市南支行按照上述约定向被告青岛佳德纺织品有限公司发放贷款，借款借据载明的贷款利率为5.31058‰。
被告青岛佳德纺织品有限公司未按约定偿还融资款项。
原告为本案发生律师费122400元。
上述事实有《授信额度协议》、《出口商票融资合同》、借款借据、《保证合同》、他项权证、律师费发票、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等书证及庭审笔录在案佐证，且经本院审核。
本院认为，原告与三被告签订的《授信额度协议》、《出口商票融资合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等一系列协议，系双方真实意思表示，合法有效，对合同双方具有法律约束力，合同双方都应全面履行约定的义务。被告青岛佳德纺织品有限公司获得贷款后，应根据合同的规定按期还本付息，否则应承担相应的民事责任。现被告青岛佳德纺织品有限公司逾期还款，按照合同约定，原告有权要求借款方立即偿还全部剩余贷款本金并结清利息。被告青岛佳德纺织染整有限公司提供做为债务抵押担保的抵押物已经相关有权部门登记，故原告与被告青岛佳德纺织染整有限公司在合同中约定的抵押权依法设立，原告可就该抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司作为保证人，应对上述债务承担连带还款责任。三被告还应承担原告为实现债权所发生的律师费。
被告经本院合法传唤未到庭，依法可缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛佳德纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告396640美元及利息（计算至2015年3月26日为47587．95美元，此后的利息按借款合同约定利率计算至判决生效之日）。
二、被告青岛佳德纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告律师代理费122400元。
三、被告青岛佳德纺织染整有限公司、被告青岛奥珀斯信息网络有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告对被告青岛佳德纺织染整有限公司位于胶州市胶东镇大半窑村所有权证号为(胶自50981号)的房屋及地号为11211358号的土地享有抵押权，并对该房产、土地折价或拍卖、变卖价款在抵押额度内享有优先受偿权利。
如未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29915元、保全费5000元及公告费600元，由三被告承担。因原告已预交，三被告应于本判决生效之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘 琨
人民陪审员 蔡新友
人民陪审员 张鲁波
二〇一六年五月十八日
书 记 员 于 超