江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初11968号
原告瞿瑛瑛（曾用名：盛婷婷），女，1990年1月21日出生，汉族，住江苏省昆山市。
委托代理人王飞、朱青，江苏六典律师事务所律师。
被告周祥林，男，1949年11月6日出生，汉族，住江苏省昆山市。
被告盛桂珍，女，1957年8月10日出生，汉族，住江苏省昆山市。
被告盛征，男，1978年12月14日出生，汉族，住江苏省昆山市。
被告盛庆珍，女，1981年1月3日出生，汉族，住江苏省昆山市。
被告龚小妹，女，1954年3月18日出生，汉族，住江苏省昆山市。
原告瞿瑛瑛诉被告周祥林、盛桂珍、盛征、盛庆珍、龚小妹所有权确认纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法由代理审判员李志辉独任审判,于2016年9月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人滕锦林、王飞、被告盛征到庭参加诉讼。被告周祥林、盛桂珍、盛庆珍、龚小妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告瞿瑛瑛向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于昆山市张浦镇亲水佳苑XX号楼的XX号车库、XX号楼的XX号车库归原告所有；2、五被告协助原告办理昆山市张浦镇亲水佳苑XX号楼的XX号车库、XX号楼的XX号车库产权登记手续。3、诉讼费由五被告承担。事实和理由：坐落于昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX室、XX号XX室的两套房产是由位于昆山市张浦镇金华北村XX组的老房屋拆迁而来，老房屋的原所有权人为盛金生。1992年昆山市人民法院作出（1992）昆民初字第263号民事调解书，调解书确定上述老房屋由原告瞿瑛瑛（盛金生之孙女）年满十六周岁使用继承。2008年5月29日，盛金生死亡。2010年9月1日，因老房屋动迁产生争议，张浦镇人民调解委员会作出人民调解协议书，确定原告瞿瑛瑛仍按1992年的调解书继承盛金生的财产。2010年9月1日，原告与相关单位签订动迁补偿协议书及动迁房屋安置协议书，老房屋被拆迁，昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX室及XX号车库、XX号XX室及XX号车库为拆迁安置房。2010年12月16日，上述两套房产及车库由拆迁办交付给原告。后原被告因对安置房屋所有权及登记事宜产生纠纷，原告诉至法院。2014年昆山市人民法院作出（2014）昆张民初字第00822号民事判决书。判决五被告于判决生效后十日内协助原告瞿瑛瑛办理昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX室、XX号XX室房屋登记手续。截止至目前，安置房屋和车库一直在原告的控制之下，但是亲水佳苑XX号楼的XX号车库、XX号楼的XX号车库仍未办理产权登记。基于以上事实，原告认为，上述车库是原告继承老房屋后因拆迁安置所得，应属原告所有，被告有义务协助原告办理相关产权登记，故原告诉至法院，请求法院支持原告如上诉讼请求。
被告盛征辩称，协议虽然是我爷爷写的，但是协议见证人不超过3个人以上，其他人不清楚协议的内容。对于原告瞿瑛瑛是否是盛婷婷，我方也表示怀疑。我爷爷是将老房屋给了盛婷婷，但是房屋拆迁协议上签字的是瞿瑛瑛，瞿瑛瑛没有权利继承我爷爷的房子，而且瞿瑛瑛也没有尽到做晚辈的义务。我方不同意协助原告办理房屋登记手续，请求法院依法驳回原告诉请。
被告周祥林、盛桂珍、盛庆珍、龚小妹未作答辩，亦未向本院提交证据材料。
当事人围绕诉讼请求提供了居民死亡医学证明书、证明、亲属关系证明、证明、集体土地使用证、民事调解书、人民调解协议书、房屋动迁补偿协议书、动迁房屋安置书份、楼宇交接表、民事判决书等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下，案外人盛金生、赵杏英原系夫妻关系，二人共生育五个子女，分别为：长子周祥林、次子盛金荣、三子盛文康、长女盛桂珍、次女盛小妹。盛金荣与龚小妹原系夫妻关系，二人生育一子一女，分别为盛征和盛庆珍。盛文康与盛雪珍原系夫妻关系，二人养育一女瞿瑛瑛（曾用名：盛婷婷）。盛金生于2008年5月29日死亡，赵杏英于1982年前已死亡。盛文康于1992年2月7日死亡，盛小妹于2010年12月6日死亡，盛金荣于2013年2月26日死亡。盛小妹的法定继承人为盛金荣、周祥林、盛桂珍。盛金荣的法定继承人为盛征、龚小妹、盛庆珍。
1992年2月7日，盛文康死亡后，盛雪珍、瞿瑛瑛（盛婷婷）因财产问题与盛金生发生纠纷，后经昆山市人民法院审理调解结案，法院出具（1992）昆民初字第263号民事调解书。调解书约定：“一、现有平方三间、转头一间、小屋一间、猪棚一间、围墙（带铁门二扇）一道，其中盛雪珍得平房西边一间、猪棚一间、盛婷婷得平房中间一间，由盛金生负责保管；盛金生得平房东边一间、转头一间、小屋一间及带铁门围墙一道。……四、盛婷婷年满十六周岁使用继承房屋，届时，盛金生将现所得的东边平房一间、转头一间、小屋一间、带铁门围墙一道及大床一张赠与盛婷婷，盛雪珍将现在所得的西边平房一间、三门橱一顶、夜壶箱一只、园台一只、矮长桌一只赠与盛婷婷。”盛金生死亡，盛金荣与盛雪珍、瞿瑛瑛又因房屋拆迁等事宜发生争议，经昆山市张浦镇人民调解委员会支持调解，双方于2010年9月1日达成人民调解协议书，约定：1、昆山市人民法院民事调解书（1992）昆民初字第263号有效，被申请人盛婷婷按该调解书继承盛金生的财产。2、盛小妹原有的房子归盛小妹所有，动迁增宅归盛小妹所有。3、被申请人盛雪珍、盛婷婷贴补20000元给盛小妹。4、关于盛小妹所有的动迁财产由其监护人盛金荣所有，今后盛小妹的生活和生病都由盛金荣负责（包括她今后的后事）。5、关于盛文康的坟墓由盛雪珍、盛婷婷承担2700元，给盛金荣，今后由盛雪珍、盛婷婷负责管理盛文康的坟墓。6、有关22700元等被申请人拿到钥匙后交到张浦司法所或张浦动迁办，由他们转交给盛金荣。2010年9月1日，瞿瑛瑛与昆山市浦新房屋拆迁有限公司签订房屋动迁补偿协议书，同意坐落于张浦镇金华村北村XX组，房屋所有权人为盛金生的房屋拆迁，并安置大中两套动迁安置房屋及车库两间，两套房屋分别坐落于昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX室、XX号XX室，两间车库分别坐落于昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX号、XX号XX号。2010年12月16日，瞿瑛瑛取得该两套安置房及车库的钥匙，并实际掌控房屋。2010年12月6日，盛小妹死亡，盛金荣、周祥林、盛桂珍作为盛小妹的继承人多次向盛雪珍、瞿瑛瑛催讨上述人民调解协议书约定之款项，盛雪珍、瞿瑛瑛不予支付，双方引发诉讼。2014年6月13日，昆山市人民法院（2013）昆张民初字第0305号民事判决书判令：盛雪珍、瞿瑛瑛支付盛征、龚小妹、盛庆珍墓穴补偿款2700元；盛雪珍、瞿瑛瑛支付盛征、龚小妹、盛庆珍、周祥林、盛桂珍20000元。2014年，原被告因对安置房屋所有权及登记事宜产生纠纷，原告诉至法院。2014年昆山市人民法院作出（2014）昆张民初字第00822号民事判决书。判决五被告于判决生效后十日内协助原告瞿瑛瑛办理昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX室、XX号XX室房屋登记手续。现瞿瑛瑛要求五被告协助原告办理昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX号、XX号XX号车库登记手续，双方又引发矛盾，引起本案纠纷。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（1992）昆民初字第263号民事调解书以及2010年9月1日人民调解协议书，各方主体签字确认，且均认可其真实性。协议未损害国家、集体、第三者利益，故该协议书真实有效，对各方主体具有约束力。五被告在原告领取动迁安置房屋及车库的钥匙，并实际掌控房屋和车库后，向法院提起诉讼，要求原告及盛雪珍按照人民调解协议书支付墓穴补偿款及补贴。法院根据人民调解协议书约定之精神，依法判令：盛雪珍、瞿瑛瑛支付盛征、龚小妹、盛庆珍墓穴补偿款2700元；盛雪珍、瞿瑛瑛支付盛征、龚小妹、盛庆珍、周祥林、盛桂珍20000元。现原告领取的动迁安置车库已经符合办理房屋产权登记手续的条件，五被告作为盛金生之亲属，亦应根据（1992）昆民初字第263号民事调解书以及2010年9月1日人民调解协议书约定之精神，协助配合原告办理车库产权登记手续。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条、《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告周祥林、盛桂珍、盛征、盛庆珍、龚小妹于本判决生效后十日内协助原告瞿瑛瑛办理昆山市张浦镇亲水佳苑XX号XX号、XX号XX号车库登记手续。
案件受理费2300元，减半收取1150元，由五被告周祥林、盛桂珍、盛征、盛庆珍、龚小妹负担，该款原告已预交，本院不再退还，由五被告在本判决生效后十日内直接支付给原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 李志辉
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 汤 诚