新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民三初字第518号
原告：楚余美，男，汉族，1942年11月12日出生。
原告：李文花，女，汉族，1946年1月20日出生。
被告：徐芳选，男，汉族，1929年7月18日出生。
被告：徐金枝，女，汉族，1959年12月7日出生。
被告：杨桂英，女，汉族，1935年12月20日出生。
原告楚余美、李文花与被告徐芳选、徐金枝、杨桂英财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，于2013年2月22日作出（2012）天民三初字第1185号民事裁定书，两原告不服提起上诉，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院于2013年4月26日作出（2013）乌中民四终字第214号民事裁定书，裁定：一、撤销乌鲁木齐市天山区人民法院（2012）天民三初字第1185号民事裁定；二、指令乌鲁木齐市天山区人民法院对本案进行审理。我院作出（2014）天民三初字第5号民事判决书，驳回两原告的诉讼请求。两原告不服，提起上诉。乌鲁木齐市中级人民法院审理后，作出（2014）乌中民四终字第460号民事判决书：驳回上诉，维持原判。两原告不服，申请再审。新疆维吾尔自治区高级人民法院提审后，作出（2015）新审二民提字第00008号民事裁定书：撤销乌鲁木齐市中级人民法院（2014）乌中民四终字第460号民事判决书及乌鲁木齐市天山区人民法院（2014）天民三初字第5号民事判决书，本案发回乌鲁木齐市天山区人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告楚余美、李文花及其二人的共同委托代理人楚恒燕、被告徐芳选、徐金枝、杨桂英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告楚余美、李文花诉称：被告徐芳选、徐金枝，杨桂英带领全家于2011年7月11日抢占我们使用的房屋，派出所和物业公司多次做工作让其搬离抢占的房屋，可三被告就是不搬离。无奈之下，根据物权法第三十二条规定依法进行起诉。经过法院一审、二审、再审均作出由被告赔偿房屋侵占费酌情1000元的判决。可三被告如今仍继续侵占不搬离。从一审判决到如今又继续侵占了12个月，故起诉法院要求三被告赔偿房屋侵占费9000元，﹤12个月（2011年10月31日至2012年10月30日）×750元／每月＞。
被告徐芳选、徐金枝共同辩称：我方现在居住的4号楼门面房是广汇的房产，我方从2004年5月到现在没有向广汇交过任何费用，因为是过渡房。2004年5月广汇要拆迁我的房子时，经过广汇拆迁办研究给我方提供分配了用于经营的安置用房，因为我被拆迁的房屋是我生活的主要来源。原告在我的房子隔墙上挖了个门，进入到我的房间，偷取了我的货物我都没有追究。我现在居住的这个房子是广汇给我的过渡房，住的不是原告的房子。诉讼费我方也不承担。原告的起诉无中生有，没有事实和法律依据。
被告杨桂英辩称：我们是2004年5月搬进去的，原告是2004年8月搬进去的，原告称是我借他的房子，我也没有写借条，另外，广汇物业也是无权分房子的。原告和我方住的都是过渡房，无权向我方要求支付侵占费。不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：楚余美、李文花系夫妻关系，徐芳选与杨桂英系夫妻关系，徐金枝系徐芳选与杨桂英之女。1980年3月，楚余美、李文花居住在乌鲁木齐市青年路26号专汽小区（现改为乌鲁木齐市碱泉街三街26号专汽小区）1号楼2单元309室。1982年楚余美、李文花在其居住房屋门前自建房屋2间（无房产证），2000年3月专用汽车公司经新疆维吾尔自治区人民政府批准，被新疆广汇实业投资集团兼并重组。专用汽车公司按广汇集团统一部署，于2003年7月1日将其所有的公房及其职工住宅统一划归新疆广汇汽车物业管理有限公司管理，具体由新疆广汇物业管理有限公司专汽物业负责（包括使用权、分配权）。2004年，专用汽车公司家属院开始拆迁，楚余美、李文花自建的房屋两间也包括在拆迁范围。专用汽车公司专汽拆迁小组、新疆广汇物业管理有限公司专汽物业处（简称广汇公司专汽物业处）给楚余美、李文花分得过渡房两间即：专汽小区4号楼一层4-1（里外套间）、4-2门面房。2004年8月，广汇公司专汽物业处向楚余美、李文花借用4号楼一层4-1（里外套间）门面房存放货物（该货物实际系被告徐金枝个人货物），楚余美、李文花答应后将该门面房腾出。2007年5月，新疆广汇物业管理有限公司将存放在4号楼一层4-1门面房货物搬出，楚余美、李文花便搬进4-1门面房开始使用。2011年7月11日，徐芳选、徐金枝及案外人徐芳选、杨桂英之子徐国福强行抢占了楚余美、李文花使用的4号楼一层4-1门面房，楚余美、李文花遂于2011年9月19日将徐芳选、徐金枝、徐国福及新疆专用汽车有限责任公司起诉至我院，要求徐芳选、徐金枝、徐国福立即搬离非法占有的位于乌鲁木齐市天山区碱泉街三街26号专汽小区4号楼4-1层门面房（里、外套间，面积不清）；2、承担房屋粉刷费500元；3、承担2011年7月11日至2011年10月11日房屋侵占费（使用费）1500元；4、赔偿财物损失1500元。本院于2011年10月31日作出（2011）天民三初字第828号民事判决书，判决：1、被告徐芳选、徐金枝搬出位于乌鲁木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房；2；被告徐芳选、徐金枝偿付原告楚余美、李文花侵占乌鲁木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房费用（侵占期间的使用费）1000元；3、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福搬离木齐市碱泉街三街专汽小区4号楼一层4-1门面房的诉讼请求；4、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福赔偿侵占费用（使用费）1500元的诉讼请求；5、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福、徐芳选、徐金枝财物损失1500元的诉讼请求；6、驳回原告楚余美、李文花要求被告徐国福、徐芳选、徐金枝房屋粉刷费500元的诉讼请求；7、第三人新疆专用汽车有限责任公司在本案中不承担责任。宣判后徐芳选、徐金枝不服上诉至新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（以下简称中级法院），中级法院于2012年3月29日出具了（2012）乌中民四终字第114号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。因徐芳选、徐金枝、杨桂英仍居住在涉案房屋未搬出，2012年10月8日，楚余美、李文花诉至本院，提出上述请求。在案件审理期间，徐芳选、徐金枝不服中级法院于（2012）乌中民四终字第114号民事判决书，向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请再审，新疆维吾尔自治区高级人民法院于2013年1月23日作出（2013）新民生字第85号民事裁定，指令中级法院再审本案。中级法院于2013年12月19日出具了（2013）乌中民再字第88号民事判决书，判决：维持本院（2012）乌中民四终字第114号民事判决，本判决为终审判决。此判决由我院执行局于2015年8月18日强制执行，徐芳选、徐金枝、杨桂英已于当日搬离涉案房屋。
另，（2013）乌中民再字第88号案件审理中，新疆专用汽车有限责任公司向法院出具情况说明记载：1、楚余美、李文花与徐芳选、徐金枝返还原物纠纷案中，在2004年嘉鸿园商住小区开发过程中产生的拆迁户安置对象为徐金枝、楚燕萍，其余人员应与拆迁安置无关；2、徐金枝现为专汽公司退休职工，作为当时的拆迁安置对象，公司于2004年5月将其安置在青年路的月光小区23号楼9单元101室过渡，住房面积为71.78平方米，现仍在此居住。3、楚燕萍作为专汽公司退休职工楚余美的女儿（身患残疾），是2004年嘉鸿园商住小区开发过程中产生的拆迁户安置对象，于2004年5月安置在专汽小区4号楼底层4-1、4-2门面作为过渡使用，后经做工作，将4-1门面房暂借给徐金枝存货。4、徐金枝2004年5月暂用专汽小区4号楼底层4-1门面房，是因拆迁其租用的商店货物较多，经专汽拆迁办研究，给其存货。5、依据专汽公司新广汽字（2004）29号“对嘉鸿园小区开发过程产生的拆迁户的安置办法”第八条第三款，对嘉鸿园开发过程中产生的拆迁户现行的无偿过渡办法将于2004年12月31日终止执行”。本公司将保留对徐金枝、楚燕萍自2005年至今拖欠房租、水、电、暖、物业费用的追缴权利，以维护公司的合法权益。
另查，涉案房屋系拆迁安置过渡房未交纳过租赁费及使用费，该房至今也未交纳过水、电、暖及物业费。
以上事实，有民事判决书、民事裁定书、证明、通知、保证书、当事人陈述等予以证实。
本院认为：权利人主张权利的前提是侵权人侵害了权利人享有的民事权益。本案中，原、被告双方取得房屋使用权均是基于新疆专用汽车有限公司因拆迁而提供的过渡房。楚余美、李文花虽未占有房屋，但也未向有关单位额外交纳过该房屋的租赁使用费及水、电、暖、物业等费用，并且，根据过渡房的使用性能，亦不允许由楚余美、李文花对外出租使用。因此徐芳选、徐金枝、杨桂英虽占用涉案房屋，但楚余美、李文花并未产生水、电、暖、物业费及租金收益损失费等实际损失。另，双方就徐芳选、徐金枝、杨桂英使用涉案房屋是否构成侵权的诉讼于2011年9月诉至我院。该案一审判决于2011年10月31日作出，但之后，经过二审、再审等诉讼程序的审理，终审判决于2013年12月19日作出，此期间双方争议事实并无定论。本案在审理期间，经我院强制执行，徐芳选、徐金枝、杨桂英已搬离涉案房屋。从及时化解矛盾、促进社会和谐的角度考虑，对楚余美、李文花主张的自2011年10月31日至2012年10月30日房屋侵占费9000元之诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告楚余美，李文花的诉讼请求。
本案一审案件受理费50元，由原告楚余美、李文花自行负担（已交付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件审理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 雷菲菲
代理审判员 蒋 欣
人民陪审员 马志强
二〇一五年十月二十日
书 记 员 王 莹