江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜商初字第0515号
原告宜兴市科创科技投资担保有限公司，住所地江苏省宜兴市环科园永安路189号。
法定代表人史富君，该公司总经理。
委托代理人何暖，江苏国山律师事务所律师。
被告宜兴市宝源石油制品有限公司，住所地江苏省宜兴市徐舍镇鲸塘工业集中区（南庄村）。
法定代表人沈忠宝，该公司董事长。
被告沈忠宝。
被告李洪喜。
被告杨春来。
被告刘海华。
原告宜兴市科创科技投资担保有限公司（以下简称科创公司）与被告宜兴市宝源石油制品有限公司（以下简称宝源公司）、沈忠宝、李洪喜、杨春来、刘海华追偿权纠纷一案，本院于2014年4月1日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月14日公开开庭进行了审理。原告科创公司的委托代理人何暖到庭参加诉讼，被告宝源公司、沈忠宝、李洪喜、杨春来、刘海华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告科创公司诉称：2012年6月28日，宝源公司向交通银行股份有限公司宜兴官林支行（以下简称交通银行）借款600万元，借款期限自2012年6月14日起至2012年12月13日止。其为宝源公司的该笔借款向交通银行提供连带责任保证，沈忠宝、李洪喜为科创公司的担保提供反担保，并约定了担保范围。宝源公司以其所有的国有土地使用权为科创公司的担保提供反担保抵押，李洪喜、刘海华、杨春来以其所有的房产为科创公司的担保提供反担保抵押，上述抵押均办理了抵押登记手续。2012年12月13日，借款到期后，宝源公司与交通银行经协商约定借款展期5个月。2013年5月13日，借款到期后，宝源公司未偿还借款，科创公司于2013年5月22日为宝源公司向交通银行代偿了本金600万元及利息336283.25元。其向宝源公司及反担保人追偿未果，故诉至法院，请求判令：1、宝源公司立即归还代偿借款本金600万元、利息336283.25元；赔偿本案律师费损失12万元；偿付本金600万元自2013年5月22日起至判决给付之日止每日万分之三的违约金；2、科创公司对宝源公司、李洪喜、杨春来、刘海华提供的抵押财产享有优先受偿权；3、沈忠宝、李洪喜对上述款项承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。
被告宝源公司、沈忠宝、李洪喜、杨春来、刘海华未作答辩。
经审理查明：2012年6月11日，宝源公司与科创公司签订最高额抵押反担保合同（以下简称反担保合同）两份，合同约定鉴于科创公司为宝源公司在2012年6月11日至2014年6月11日期间向交通银行的借款提供了担保，宝源公司愿在上述期间发生的不超过170万元及40万元的借款余额内，为科创公司的担保提供最高额抵押的反担保。合同第一条约定，宝源公司以坐落于宜兴市徐舍镇鲸塘盛家村的国有土地使用权及坐落于宜兴市徐舍镇鲸塘工业集中区的两处房产向科创公司设立抵押，双方于次日办理了抵押登记，登记记载的抵押金额分别为176万元、25万元、15万元。合同第二条约定，抵押反担保的范围包括科创公司承担担保责任的所有款项和费用，该款项和费用自支付之日起按每日万分之三计算的违约金，以及贷款人和科创公司实现各自债权的一切费用（包括诉讼费、律师费等）。合同第三条约定，科创公司担保的借款包括以新贷偿还旧贷而形成的借款，以及延长还款期限而展期的借款，宝源公司对此完全知晓。合同第十七条约定，本合同所称的“债务余额”是指在约定期间内发放的贷款的最高本金余额。由于债权本金而产生的利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用而超出本合同约定的最高限额的部分，科创公司承担担保责任的，宝源公司亦应承担反担保责任。
同日，科创公司分别与李洪喜、刘海华、杨春来签订反担保合同，合同约定鉴于科创公司为宝源公司在2012年6月11日至2014年6月11日期间向交通银行的借款提供了担保，李洪喜愿在上述期间发生的不超过83万元的借款余额内，以其所有的坐落于宜兴市新街街道龙泽苑房产为科创公司的担保提供最高额抵押的反担保。刘海华、杨春来愿在上述期间发生的不超过327万元的借款余额内，以其共有的坐落于宜兴市新街街道龙泽苑别墅为科创公司的担保提供最高额抵押的反担保。双方均于次日办理了抵押登记，登记记载的抵押金额分别为83万元、327万元。合同中约定的其他条款与上述宝源公司与科创公司签订的反担保合同中约定均一致。
同年6月14日，宝源公司与交通银行签订小企业流动资金借款合同（以下简称借款合同）一份，约定宝源公司向交通银行借款600万元，借款期限不超过6个月，到期日为2012年12月13日，借款利率适用固定利率，即年利率7.03%。合同第二条约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。合同第十条约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
同日，科创公司与交通银行签订保证合同一份，约定科创公司为宝源公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
次日，交通银行按约向宝源公司发放贷款600万元，年利率为7.03%，起息日期为2012年6月15日，最后还款日为2012年12月13日。贷款到期后，宝源公司未按约还款。同年12月13日，交通银行与宝源公司、科创公司、沈忠宝、李洪喜签订展期合同一份，约定各方均同意对原借款合同项下对应的相应债务进行展期，展期债务金额为600万元，展期后到期日为2013年5月13日，展期利率为7.2%。合同第三条约定，自原债务到期日次日起，适用展期利率。合同第四条约定，担保人继续为债务人的展期债务提供担保。
另查明：宝源公司与科创公司签订贷款担保合同一份，约定宝源公司拟向交通银行申请贷款600万元，贷款期限自2012年6月起至2012年12月，由科创公司为宝源公司的该笔贷款提供保证担保。合同第五条约定，宝源公司如不能如期偿还贷款，从科创公司代为偿还之日起，科创公司有权要求宝源公司承担归还责任，责任范围包括担保垫款和费用、违约金及科创公司为实现债权的所有费用，包括但不限于差旅费、律师费、诉讼费、公告费等。李洪喜、沈忠宝向科创公司出具反担保承诺书，承诺愿为宝源公司在交通银行发生的不超过600万元的借款余额内提供最高额保证的反担保。反担保范围与上述反担保合同约定的反担保范围一致。
合同履行过程中，宝源公司在借款展期后仍未能按时还款，科创公司于2013年5月22日为宝源公司代偿借款本金600万元，另共计为宝源公司代偿利息336283.25元。因宝源公司未予返还，各反担保人亦未履行反担保责任，科创公司委托江苏国山律师事务所代为诉讼，为此支出的律师费损失为12万元。
以上事实，有借款合同、保证合同、贷款担保合同、反担保合同、反担保承诺书、垫款证明、情况说明、转账凭证、委托合同、收费标准及本院的庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同、保证合同、贷款担保合同、反担保合同、反担保承诺书等均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。宝源公司未按约还款，科创公司作为连带责任保证人代某偿还了借款本金600万元及利息336283.25元后，有权向宝源公司追偿。宝源公司应按约归还科创公司代偿款，对科创公司主张要求宝源公司偿付以600万元本金为基数自2013年5月22日起至判决给付之日按每日万分之三计算的违约金，并不超出贷款担保合同中双方关于违约金的约定，故本院予以支持。根据反担保承诺书中的约定，沈忠宝、李洪喜应对宝源公司的上述债务承担连带保证责任。根据反担保合同的约定，且各方均对其提供的抵押财产办理了相应的抵押登记，故科创公司对宝源公司、李洪喜、杨春来、刘海华提供的抵押财产享有优先受偿权。因贷款担保合同、反担保合同、反担保承诺书中对实现债权产生的律师费的负担均有明确的约定，且科创公司主张的律师费未超出相关法律规定，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市宝源石油制品有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付宜兴市科创科技投资担保有限公司代偿款本金600万元及利息336283.25元，并承担以本金600万元为基数，自2013年5月22日起至判决给付之日止按每日万分之三计算的违约金。
二、宜兴市宝源石油制品有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿宜兴市科创科技投资担保有限公司因本案支出的律师费损失12万元。
三、沈忠宝、李洪喜对宜兴市宝源石油制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对宜兴市宝源石油制品有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，宜兴市科创科技投资担保有限公司有权以宜兴市宝源石油制品有限公司所有的坐落于宜兴市徐舍镇鲸塘盛家村的国有土地使用权及坐落于宜兴市徐舍镇鲸塘工业集中区的两处房产、李洪喜所有的坐落于宜兴市新街街道龙泽苑、刘海华、杨春来共有的坐落于宜兴市新街街道龙泽苑别墅以折价或拍卖、变卖所得价款分别在登记记载的债权金额176万元、25万元、15万元、83万元、327万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费62429元、公告费600元，共计63029元，由宝源公司、沈忠宝、李洪喜负担。该款已由科创公司垫付，宝源公司、沈忠宝、李洪喜于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给科创公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 陈 俊
代理审判员 李悦欣
人民陪审员 仇敏媛
二〇一四年九月十五日
书 记 员 曹融荣