宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第2995号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地位于石嘴山市大武口区文明南路。
负责人李静，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托代理人李伟，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职工，特别授权代理。
委托代理人曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告李军胜，男，1976年4月26日出生，汉族，个体，现住大武口区。
被告崔梅，女，1973年12月6日出生，汉族，个体，现住大武口区。
委托代理人李军胜，系被告崔梅的丈夫。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮政储蓄朝阳支行）与被告李军胜、崔梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日立案受理。依法由审判员姜绍燕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄朝阳支行的委托代理人李伟、曹长安、被告李军胜、被告崔梅的委托代理人李军胜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月19日，被告李军胜作为借款人、被告崔梅作为其配偶与原告签订了《个人最高额综合授信合同》的主合同及其项下的《个人额度借款合同》，约定被告李军胜自2013年8月19日至2023年8月19日的10年期限内，可以在最高授信2414542元的额度内向原告借款；自2012年9月24日至2017年9月24日为额度支用期间，额度内单笔支用借款最长期限为五年；合同项下的单笔贷款利率在《最高邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；被告李军胜以抵押方式为原告的债权本息、违约金及相关费用提供担保；在额度期限内被告李军胜任一笔借款最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款；被告李军胜发生违约情形的，原告有权单方面解除合同、计收利息、要求被告支付合同金额5%的违约金、实现抵押权等。同日，为主合同和单项业务的履行，被告李军胜作为抵押人、被告崔梅作为共有人与原告签订了《个人最高额抵押合同》，自愿以夫妻共同所有的位于大武口区某小区＊＊幢＊号、惠农区某大街＊＊＊号、惠农区某大街＊幢＊＊＊号的房产为被告李军胜的上述贷款提供抵押担保。上述两份抵押担保的范围包括李军胜144万元的借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2013年9月2日被告李军胜在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认原告向其贷款144万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次，采取到期一次性还本付息。同日原告向被告李军胜放款144万元，借款期限从2013年9月2日至2014年3月2日，年利率8.12%。其后，被告李军胜、崔梅在陆续偿还了部分贷款后，自2015年3月3日开始出现逾期还款的违约情形，截止2015年10月8日，拖欠本息合计1546313.94元。原告认为，被告李军胜不履行合同还款义务的行为已经构成根本违约，其与原告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》应予解除，被告李军胜、崔梅应对拖欠原告的借款本金和利息承担共同还款责任。原告享有的对被告李军胜、崔梅提供的抵押物在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的权利。为此原告诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告李军胜、崔梅于2013年8月19日签订的合同编号ZGSX64001274213082798707的《个人最高额综合授信合同》和合同编号为64001274213082798707的《个人额度借款合同》；2、判令被告李军胜、崔梅偿还原告截止2015年10月7日的借款本金1430000元、利息116313.94元，合计1546313.94元；3、判令被告李军胜、崔梅按合同约定的12.18%年利率支付原告自2015年10月8日至本案判决确定给付之日的利息；4、判令如被告李军胜、崔梅不能偿还上述借款本金及利息，原告对《个人最高额抵押合同》项下的抵押物在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。
二被告答辩称，对起诉的事实无异议。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告李军胜签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，原告与被告李军胜、崔梅签订的《个人最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告李军胜发放了144万元贷款，被告李军胜未按照约定履行还本付息义务，已构成违约，原告可以解除合同，被告李军胜应承担相应的违约责任。被告李军胜、崔梅系夫妻，被告崔梅应对此夫妻关系存续期间的债务共同承担。现原告要求被告李军胜、崔梅支付贷款本金143万元（已偿还借款本金1万元）、截止2015年10月7日的利息116313.94元的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持；2015年10月8日之后的利息按照原、被告双方合同约定的年利率12.18%（8.12%×150%）计算至本判决确定的给付之日。被告李军胜作为抵押人、被告崔梅作为共有人自愿以夫妻共同所有的位于大武口区某小区＊＊幢＊号、惠农区某大街＊＊＊号、惠农区某大街＊幢＊＊＊号的房产为被告李军胜的上述贷款提供抵押担保，在二被告不履行偿还借款本息的情形下，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权就抵押财产优先受偿。综上，按照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告李军胜、崔梅于本判决生效后十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行支付贷款本金1430000元、截止2015年10月7日的利息116313.94元，以上合计1546313.94元，2015年10月8日之后的利息按照原、被告双方合同约定的年利率12.18%的标准计算至本判决确定的给付之日；
二、如被告李军胜、崔梅不能偿还上述款项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权对被告李军胜所有的共有人为崔梅的位于大武口区某小区＊＊幢＊号（石房他证大武口区字第2013D＊＊＊**号）、惠农区某大街＊＊＊号（石房他证惠农区字第2013H＊＊＊**号）、惠农区某大街＊幢＊＊＊号（石房他证惠农区字第2013H＊＊＊**号）的三套房产在最高债权额内折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18716元，减半收取9358元，由被告李军胜、崔梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 姜绍燕
二〇一五年十一月二日
书记员 浦学浩
附：本案适用法律条款如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。