贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民初628号
原告：兴业银行股份有限公司贵阳分行，住所地贵州省贵阳市中华南路45号华坤发展大厦。
负责人：詹宇宏，该分行行长。
委托诉讼代理人：廖黎莉，贵州佳合律师事务所，执业证号：15201201011196201。
委托诉讼代理人：梅雪，贵州佳合律师事务所，执业证号：15201201111520466。
被告：贵州群贵商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市瑞金南路85号东方大厦8楼802室。
法定代表人：魏立立。
被告：贵州富利房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区黔春路贵龙园小区2幢3单元18层××号。
法定代表人：刘远恒。
委托诉讼代理人：周志惠，女，1977年10月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
被告：贵州天润齐经贸有限公司，住所地贵州省贵阳市神奇路67号东方大厦1幢22层86号。
法定代表人：魏红湖。
被告：魏红湖，男，1971年12月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
被告：乐霜霜，女，1990年10月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
被告：魏红梅，女，1974年01月08日出生，汉族，住贵州省。
被告：魏立立，女，1994年06月04日出生，汉族，住贵州省。
被告：刘远恒，男，1954年02月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
委托诉讼代理人：周志惠，女，1977年10月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
原告兴业银行股份有限公司贵阳分行（以下简称兴业银行贵阳分行公司）诉被告贵州群贵商贸有限公司（以下简称群贵公司）、贵州富利房地产开发有限公司（以下简称富利公司）、贵州天润齐经贸有限公司（简称天润公司）、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒金融借款纠纷一案，本院于2016年5月27日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月19日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司贵阳分行的委托诉讼代理人廖黎莉、梅雪，贵州富利房地产开发有限公司、刘远恒的共同委托诉讼代理人周志惠到庭参加诉讼，被告贵州群贵商贸有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖，乐霜霜，魏红梅，魏立立经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告贵州群贵商贸有限公司偿还原告贷款本金人民币18，000，000,00元（壹仟捌佰万元整）及清偿之日止的利息、罚息及复利（截至2016年5月9日利息、罚息及复利为人民币224,891.88元，截止2016年5月9日本息共计人民币18,224,891.88元，大写：壹仟捌佰贰拾贰万肆仟捌佰玖拾壹元捌角捌分）；二、判令被告贵州群贵商贸有限公司承担原告支付的律师费用人民币540,000.00元（伍拾肆万元整）。前述两项共计人民币18,764,891.88元（大写：壹仟捌佰柒拾陆万肆仟捌佰玖拾壹元捌角捌分）；三、判令被告贵州富利房地产开发有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒对前述债务承担连带偿还责任；四、判令原告对被告贵州富利房地产开发有限公司提供抵押的位于贵州省贵阳市××路商住楼××、××号的房产（房产证号为筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号；国有土地使用权证号为筑国用(2013)第10599号、筑国用（2013)第10598号）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、本案的受理费、保全费、查询费、公告费、律师费、执行费、评估费等相关费用由上述八被告承担。
事实和理由：一、2015年03月27日原告与被告贵州群贵商贸有限公司签订了编号为兴银黔(2015）流贷字第33号《流动资金借款合同》，约定原告向被告贵州群贵商贸有限公司提供金额为人民币1800万元的流动资金贷款，借款期限壹年，借款利率按固定利率执行（年利率8%）还款方式为按月结息，到期一次性偿还借款本金。合同约定，若被告贵州群贵商贸有限公司逾期还款，则逾期利率按借款利率上浮50%执行，且原告因实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等由被告贵州群贵商贸有限公司承担。二、2015年03月27日原告与被告贵州富利房地产开发有限公司签订编号为兴银黔(2015）高抵字第8号的《最高额抵押合同》，约定被告贵州富利房地产开发有限公司以其拥有产权的位于贵州省贵阳市××路商住楼××、××号的房产（房产证号为筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号；国有土地使用权证号为筑国用(2013）第10599号、筑国用(2013）第10598号）作为抵押物，为被告贵州群贵商贸有限公司自2015年3月27日至2018年3月31日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1800万元的抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等。合同签订后，原告与被告于2015年4月17日到产权部门办理了抵押登记手续，原告登记获得房屋他项权证（他项权证书编号为筑房他证南明字第××号）。三、2015年3月27日原告与被告贵州富利房地产开发有限公司签订了编号为兴银黔(2015）高保字第201500××号《最高额保证合同》；与被告贵州天润齐经贸有限公司签订了编号为兴银黔(2015）高保字第2015002号《最高额保证合同》；与被告魏红湖、乐霜霜签订了编号为兴银黔(2015）个高保字第201500××号《个人最高额保证合同》；与被告刘远恒签订了编号为兴锒黔(2015）个高保字第2015002号《个人最高额保证合同》；与被告魏红梅签订了编号为兴银黔(2015）个高保字第63号《个人最高额保证合同》；与被告魏立立签订了编号为兴银黔(2015）个高保字第64号《个人最高额保证合同》。约定由被告贵州富利房地产开发有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒作为保证人为被告贵州群贵商贸有限公司自2015年3月27日至2016年3月31日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1800万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
前述合同签订后，2015年4月17日原告依约向被告贵州群贵商贸有限公司发放贷款人民币1800万元整。上述贷款于2016年4月16日到期，被告贵州群贵商贸有限公司未按合同约定归还借款本金及当期利息。截止2016年5月9日贵州群贵商贸有限公司所欠本息共计人民币18,224,891.88元。原告多次要求上述被告履行还款责任，《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》及相关法律规定，上述被告的行为已构成对合同的实际违约，为维护原告合法权益，提出前述诉讼请求，恳请法院予以支持。
被告贵州富利房地产开发有限公司、刘远恒辩称，其认可承担连带担保责任。对原告要求的利息计算到4月18日认可，但对于罚息和复利其认为是重复要求，合同上虽然约定有，但是违约责任是重复要求利息，故其认为其只承担利息，不承担罚息和复利。原告要求的律师费不是必须产生的开支，其次原告提交证据只能证明支付1万元且没有提供相应的收费标准，没有相应的法律依据，因此其认为不应当支持。
被告贵州群贵商贸有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖，乐霜霜，魏红梅，魏立立未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，本案争议焦点在于，被告是否应承担罚息及复利，被告是否应承担原告为实现债权而支付的律师费。
首先，本案争议的《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》有当事人签字，是其真实意思表示，不违反法律法规的效力性禁止性规定，应属有效，对合同当事人具有约束力。
其次，被告贵州富利房地产开发有限公司、刘远恒辩称罚息和复利是重复请求。本院认为，《流动资金贷款合同》第二十三条对罚息及复利均进行了明确约定，当事人应当按照合同约定履行义务，被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。
再次，被告贵州富利房地产开发有限公司、刘远恒辩称原告为实现债权而产生的律师费不应由被告承担。本院认为，合同中已明确约定原告为实现债权而产生的律师费等费用应由借款人承担，且保证人对此亦应承担保证责任，但原告目前仅实际支付律师费10000元，对其余费用原告未提交证据证明，故对原告的该项诉请本院仅支持实际产生的部分，即10000元。
最后，原告要求被告贵州富利房地产开发有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒承担连带清偿责任，并对抵押财产享有优先受偿权，本院认为上述被告与原告签订了保证合同，应按照合同约定承担连带保证责任，而被告贵州富利房地产开发有限公司以其拥有的位于贵州省贵阳市××路商住楼××、××号的房产作为抵押物，并办理了抵押登记，故原告的该两项诉讼请求均成立，应予支持。
综上所述，原告的诉讼请部分成立，对成立部分本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告贵州群贵商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告兴业银行股份有限公司贵阳分行返还借款本金1800万元及利息、罚息、复利（2016年5月9日以前为224891.88元，2016年5月10日以后按照合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告贵州群贵商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告兴业银行股份有限公司贵阳分行支付因实现债权而支付的律师费1万元；
三、被告贵州富利房地产开发有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒对上述债务承担连带清偿责任；
四、原告兴业银行股份有限公司贵阳分行在上述债权范围内对位于贵州省贵阳市南明区狮峰路17号狮峰路商住楼1层16号、负1层××号（房产证号为筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号）的房产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司贵阳分行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部份债务利息）。
案件受理费134389.4元，诉讼保全费5000元，共计139389.4元，由贵州群贵商贸有限公司、贵州富利房地产开发有限公司、贵州天润齐经贸有限公司、魏红湖、乐霜霜、魏红梅、魏立立、刘远恒负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。
审判长 王可
审判员 李蓉
审判员 刘佳
二〇一六年十二月二十五日
书记员 李萌