安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瑶民二初字第01418号
原告：安徽静安融资担保有限公司，住所地安徽省肥东县。
法定代表人：窦维周，该公司执行董事。
委托代理人：阮一文，安徽庐州律师事务所。
委托代理人：开升波，该公司副经理。
被告：合肥合润环保科技发展有限公司，住所地安徽省合肥市高新区。
法定代理人：王理远，该公司总经理。
被告：王理远，男，1960年7月9日出生，汉族。
原告安徽静安融资担保有限公司（以下简称静安担保公司）诉被告合肥合润环保科技发展有限公司（以下简称合润公司）、王理远追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告静安担保公司委托代理人阮一文、开升波到庭参加诉讼，被告合润公司、王理远经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
静安担保公司诉称：2013年10月15日，合润公司与合肥市汇诚小额贷款股份有限公司签订编号为2013年企字第039号《借款合同》，约定被告合润公司向合肥市汇诚小额贷款股份有限公司借款人民币150万元，借款期限为2013年10月15日至2013年11月14日，月利率18.66‰。同日，静安担保公司与合肥市汇诚小额贷款股份有限公司签订编号为2013年保字第047号《保证合同》，约定静安担保公司为合润公司的借款提供连带责任保证担保，担保期限为借款到期之次日起两年。2013年10月14日，静安担保公司与合润公司签订编号为2013年担服字第039号《担保服务合同》，为合润公司150万元借款提供担保服务，并约定静安担保公司代合润公司履行还款义务后的追偿权。
为保障静安担保公司代偿后追�权利的实现，王理远、孙建华以其自有资产为合润公司借款向静安担保公司提供连带责任保证反担保，并签订编号为2013年个保字第031号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》。担保范围包括：代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用，担保费以及为追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、过户费等）。2013年10月15日，静安担保公司与合润公司签订编号为2013年反担保字第032号《反担保抵押合同》，以自有的1#、2#厂房作为抵押物向静安担保公司提供反担保，并办理了抵押物登记。抵押担保的范围包括：代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用，担保费以及为追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、过户费等）。
2013年11月14日《借款合同》期满，合润公司未能向合肥市汇诚小额贷款股份有限公司偿还借款150万元及其利息。合肥市汇诚小额贷款股份有限公司为实现债权，于2014年5月20日依据《保证合同》向原告送达《代偿通知书》，要求原告依约履行代偿义务。原告于2014年5月21日依《保证合同》约定，代合润公司偿还了借款1，500，000.00万元及其利息203，394.00元。代偿后，静安担保公司向各被告催要还款均未果。
原告认为，合肥合润环保科技发展有限公司、合肥市汇诚小额贷款股份有限公司、王理远、孙建华及原告之间签订的所有合同、文件等均合法有效，各方当事人应如实履行合同的各项条款。由于被告合肥合润环保科技发展有限公司在《借款合同》约定的还款期限内未能及时还款，出借人合肥市汇诚小额贷款股份有限公司依据《保证合同》向原告主张权利，原告依《保证合同》约定，履行了担保义务，代被告合肥合润环保�技发展有限公司偿还了借款150万元及其利息。被告合肥合润环保科技发展有限公司与原告签订《反担保抵押合同》以自有房产提供抵押担保合法有效，原告依法对抵押物享有优先受偿权。原告与被告合肥合润环保科技发展有限公司签订的《担保服务合同》约定，原告在代偿之日起有权按银行同期贷款利率的4倍向被告合肥合润环保科技发展有限公司收取利息，直至款清之日止。被告王理远、孙建华与原告签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》亦合法有效，应当对被告合肥合润环保科技发展有限公司的借款及其利息承担连带保证责任。据此，原告为了及时维护自身的合法权益，依据《担保法》及司法解释的相关规定及合同有关条款的约定，依法向人民法院提起诉讼，请求依法判决：一、被告合肥合润环保科技发展有限公司立即支付原告代偿款1，703，394.00元�其中本金1，500，000.00元，利息203，394.00元，利息结算至2014年5月20日）；并按同期银行贷款利率的4倍支付垫付期间的利息至实际支付完毕日止；给付原告支付的律师费36，000.00元，合计1，739，394.00元。二、原告对合肥合润环保科技发展有限公司抵押担保的房屋（产权号为肥西2011901562-0、肥西2011901563-0）享有优先受偿权（即原告享有对该房产折价、或拍卖、变卖后的价款优先受偿以实现债权）。三、被告王理远、孙建华对合肥合润环保科技发展有限公司的偿还义务承担连带清偿责任。四、判令由各被告承担本案的全部诉讼费用。
被告合润公司、王理远未到庭答辩。
静安担保公司为证明自己的主张向本院提交的证据有：
证据一、原告企业法人营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，证明原告主体资格适格，与被告合肥合润环�科技发展有限公司现公司签订的合同合法有效；
证据二、被告企业法人营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、居民身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件等，证明本案被告主体适格；
证据三、2013年企字第039号《借款合同》、2013保字第047号《保证合同》、2013年担服第039号《担保服务合同》，证明被告合肥合润环保科技发展有限公司向合肥市汇城小额贷款股份有限公司借款150万元，以及利率、利息、还款期限、逾期还款等的约定合法有效。证明原告与合肥汇城小额贷款股份有限公司签订2013年保字第047号《保证合同》，为被告合肥合润环保科技发展有限公司与合肥市汇城小额贷款股份有限公司之间的150万元借款提供连带责任保证担保。证明被告合肥合润环保科技发展有限公司与原告之间存在150万元借款担保服务合同关系，原告根据2013年保字第047号《保证合同》代被告合肥合润环保科技发展有限公司偿还合肥市汇城小额贷款股份有限公司贷款后，对被告合肥合润环保科技发展有限公司享有追索权。
证据四、2013年反担保字第032号《反担保抵押合同》、2013年个保字第031号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，证明被告合肥合润环保科技发展有限公司以其名下厂房为150万元借款提供反担保抵押，担保范围包括代偿本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等）等。证明被告王理远与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，为被告合肥合润环保科技发展有限公司150万元借款提供连带责任保证担保，担保范围包括代偿本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等）等。保证人王理远应当承担连带清偿责任。
证据五、房产证复印件（原件当庭核实）及他项权证书复印件（原件当庭核实），证明被告合肥合润环保科技发展有限公司提供的担保抵押物、办理的他项权登记的事实，抵押物的基本情况，原告对抵押物享有优先受偿权。
证据六、银行转账凭证、担保人履约通知书、承担担保责任函、代偿证明、完全解除担保责任确认函，证明被告合肥合润环保科技发展有限公司收到合肥市汇城小额贷款股份有限公司发放贷款150万元的事实。原告代合肥合润环保科技发展有限公司向合肥市汇城小额贷款股份有限公司代偿贷款本息1703394元。
证据七、聘请律师合同复印件、律师费发票、转账凭证复印件，证明原告为主张权利聘请律师而用去的律师费用。
合润公司、王理远未发表质证意见。
本院对原告提交的证据认定如下：原告提供的七组证据能够证明本案事实，对其真实性、合法性、关联性予以确认。
根据上述证据查明如下事实：2013年10月15日，合润公司与合肥市汇诚小额贷款股份有限公司签订编号为2013年企字第039号《借款合同》，约定被告合润公司向合肥市汇诚小额贷款股份有限公司借款人民币150万元，借款期限为2013年10月15日至2013年11月14日，月利率18.66‰。同日，静安担保公司与合肥市汇诚小额贷款股份有限公司签订编号为2013年保字第047号《保证合同》，约定静安担保公司为合润公司的借款提供连带责任保证担保，担保期限为借款到期之次日起两年。2013年10月14日，静安担保公司与合润公司签订编号为2013年担服字第039号《担保服务合同》，为合润公司150万元借款提供担保服务，并约定如合润公司未按照贷款合同向贷款人履行还款义务，使得贷款人按保证合同规定要求静安担保公司代为偿付后，�权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率四倍向合润公司收取费用外，还有权按日垫款金额0.5‰乘以实际垫款天数收取违约金。
2013年10月15日，为保障静安担保公司代偿后追偿权利的实现，王理远、孙建华与原告签订编号为2013年个保字第031号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，承诺自愿为合润公司上述借款向原告提供个人信用连带责任反担保，反担保范围包括：代偿本金、利息、罚息、违约金和相关费用，担保费以及为追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、过户费等。2013年10月15日，静安担保公司与合润公司签订编号为2013年反担保字第032号《反担保抵押合同》，以自有的位于位于合肥市肥西县桃花镇柏堰科技园石楠路X号合肥合润环保科技发展有限公司1#、2#厂房作为抵押物向静安担保公司提供反担保，并�理了抵押物登记。抵押担保的范围包括：代偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用、担保费以及为追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、过户费等。
2013年11月14日《借款合同》期满，合润公司未能向合肥市汇诚小额贷款股份有限公司偿还借款150万元及其利息。合肥市汇诚小额贷款股份有限公司为实现债权，于2014年5月20日依据《保证合同》向原告送达《代偿通知书》，要求原告依约履行代偿义务。原告于2014年5月21日依《保证合同》约定，代合润公司偿还了借款150万元及其利息203394.00元合计1703394元。代偿后，静安担保公司向各被告催要还款均未果。
为实现该债权，原告与2014年5月5日与安徽庐州律师事务所签订聘请律师合同，并向其交纳36000元。
本院认为：担保人向债权人代偿后�有权向债务人进行追偿。静安担保公司为合润公司向合肥市汇诚小额贷款股份有限公司代偿借款本金150万元，以及利息203，394.00元，合润公司应当予以偿还。关于原告请求的代垫利息，原告与合润公司在担保服务合同中约定静安担保公司自垫款之日起，除按银行同期贷款利率四倍向合润公司收取费用外，还有权按日垫款金额0.5‰乘以实际垫款天数向合润公司收取违约金，故合润公司应当自垫款次日起即2014年5月22日起以1703394元为基数，按同期同类银行贷款利率的4倍支付垫付期间的利息至实际支付时止。
原告为实现债权，支付律师费36000元，现原告诉请合润公司赔偿该费用的诉请符合当事人约定以及相关法律规定，本院予以支持。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。合润公司以其名下有权处分的位于合肥市肥西县桃花镇柏堰科技园石�路X号合肥合润环保科技发展有限公司1#、2#厂房作为享有优先受偿权抵押，并办理了他项权登记，则静安担保公司有权就该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因在反担保合同中约定“甲方有权自行决定行使权利的顺序”，故王理远应当对合润公司全部债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告合肥合润环保科技发展有限公司应自本判决生效之日起十日内支付原告安徽静安融资担保有限公司1703394元，并自2014年5月22日起以1703394元为基数，按同期同类银行贷款利率的4倍支付垫付期间的利息至实际给付时止；
被告合肥合�环保科技发展有限公司应自本判决生效之日起十日内支付原告安徽静安融资担保有限公司律师费36000元。
原告安徽静安融资担保有限公司有权以位于合肥市肥西县桃花镇柏堰科技园石楠路X号合肥合润环保科发展有限公司1#、2#厂房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
被告王理远对判决第一、二项确定的被告合肥合润环保科技发展有限公司的债务承担连带清偿责任；
被告王理远承担保证责任后，有权向被告合肥合润环保科技发展有限公司追偿；
驳回原告安徽静安融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20450元，本院减半收取10225元，由被告合肥合润环保科技发展有限公司、王理远负担。
如不服�判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。
代理审判员 周燕平
二〇一四年八月八日
书 记 员 潘玉丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提出担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。