海南省澄迈县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）澄民初字第456号
原告刘元茂，男，汉族，1950年9月20日出生。
委托代理人刘裕林，男，系原告刘元茂的儿子。
被告刘青训，男，汉族，1938年8月9日出生。
第三人陈月花，女，汉族，1941年10月25日出生，系被告刘青训的妻子。
原告刘元茂诉被告刘青训排除妨害纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理。依法由代理审判员曾珍丽担任审判长，与审判员李学信、人民陪审员张晓斐共同组成合议庭，于2015年6月2日公开开庭进行了审理。因刘青训提出虽然自己的户口已不在澄迈县金江镇好让村委会好让村，但其妻子陈月花的户口是在该村，其以家庭为单位种植林木、使用该地，本院于2015年6月24日依法追加陈月花为本案第三人参加诉讼，于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告刘元茂及其诉讼代理人刘裕林，被告刘青训、第三人陈月花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘元茂诉称，原告系澄迈县金江镇好让村委会好让村村民小组成员，1997年第二轮农村土地承包期间，原告承包了本村民小组集体土地名叫“竹子山”，四至为东至元茂地、西至群、南至群、北至群，登记面积为0.5亩，实际面积以丈量为准，并持有该地承包经营权证书。2006年12月30日，原告与村民刘元高等农户将位于“竹子山”土地转租给定安何氏林业苗圃场何教联种植作物，时间10年。2012年期间被告以其他借口为由在该地上强行种上树木，经转租方多次干涉无果，转租方于2014年期间将地退回原告。为维护原告合法权益特诉至法院，请求法院依法判决：1、判令被告停止侵权，自行清除位于澄迈县金江镇好让村“竹子山”承包地内面积承包登记0.5亩实际面积以丈量为准，种植树林等地上附属物，将土地交还原告使用。2、本案诉讼费等相关费用由被告承担。
原告提交的证据有：1、农村土地承包经营权证，证明原告拥有竹子山0.5亩土地的使用权，虽然面积只有0.5亩，但是应该以实际为准。2、证明书，证明原告承包的土地面积、四至、承包期限。
被告刘青训辩称：自从1982年党中央号召开荒种植的政策下达后，本人在1982年冬季，在地名为大谭坡开荒二块地约3亩，现犁为一块。按照农村的老规矩，谁开荒谁耕作。本人种上甘蔗、花生、芝麻等作物，连种25年，距离两年没耕作，本人又种上树苗，但是原告却将我的地转租给他人，转租者又把我的树犁掉，我又把甘蔗种下。原告已经多次控告请求美亭政府有关领导看过现场，地名、面积、地块，四至都不符合这块地，领导无法做出处理。现请法院依法派员到现场查看，据理合断。综上，请求法院维护我的合法权益，公正判决。
被告刘青训提交的证据有：1、刘青训与陈月花各自的户口本，刘青训的户口已经迁出澄迈县金江镇好让村委会，为非农业户口，陈月花是农业户口，户籍所在地为澄迈县金江镇好让村委会。
第三人陈月花陈述称：我的意见跟被告刘青训的答辩意见一致。
第三人陈月花未向法庭提交证据。
经庭审举证、质证，对当事人庭上出示的证据分析认定如下：
对原告提交的证据的认定：证据1，该土地承包经营权证是政府颁发制作的证书，来源真实，合法，且与本案具有关联性，对其予以采信。证据2、与证据1登记的面积、四至、承包期限一致，对其予以采信。
对被告提交的证据的认定：该证据属于政府颁发制作的证书，来源真实，合法，且与本案具有关联性，对其予以采信。
经审理查明：原告刘元茂系澄迈县金江镇好让村委会好让村村民，其以家庭为单位，在1997年承包了澄迈县金江镇好让村民委员会好让村的土地，承包地块总数7块，承包地总面积4.5亩，其中一块为竹子山0.5亩坡地，四至为东至元茂、西至群、南至群、北至群。承包期限为1997年12月31日至2027年12月31日止。刘元茂的该土地承包经营权已经登记并取得了农村土地承包经营权证书。被告刘青训原为澄迈县金江镇好让村村民，后服务于澄迈县金江镇美亭粮所，2007年迁为非农业户口，被告刘青训并未在澄迈县金江镇好让村承包土地。第三人陈月花系被告刘青训的妻子，其户口为农业户口，户籍所在地为澄迈县金江镇好让村民委员会好让村村民小组。本案争议地位于竹子山，本院于2015年6月8日发函给土地发包方澄迈县金江镇好让村委会好让村村民小组，要求该村集体依法指认、确认发包给原告刘元茂的土地具体位置及范围，本案中争议的被告刘青训种植的林木使用的土地，是否是属于该村已发包给原告刘元茂的土地；如果是的话是部分还是全部属于。本院于2015年6月12日收到澄迈县金江镇好让村委会好让村民小组的《指证书》，称经过召开群众代表会议核实，被告刘青训种植的林木使用的土地全部面积确实是发包给原告刘元茂的土地，该地名为竹子山，四至为东至刘元茂坡地、南至群、西至群、北至群，群指高低不平，什草什木，土含石头，不能耕作的土地，村民都是以大面积缩小为小面积发包。
另查明，本案争议的土地实际面积大于0.5亩，其现状为被告刘青训、第三人陈月花在上面种植了林木等树木。承包证四至中的群，现已经被平整。
再查明，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅于2015年5月19日印发了《海南省全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》的通知，要求通过开展农村土地确权登记工作，进一步稳定和完善农村土地承包关系，解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记薄不健全“四不清”问题。涉及竹子山部分的土地，已经由金江镇人民政府相关部门开始组织测绘，调查并在公示中。
本院认为，本案争议的焦点问题，被告刘青训、第三人陈月花对该地的使用是否侵犯了原告刘元茂的土地承包经营权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对被告抗辩主张即称自己使用的土地并非原告承包经营权证书上登记的土地，对此问题作为土地所有权人的发包方澄迈县金江镇好让村村民小组已经发函指认，承包证上的地就是被告刘青训、第三人陈月花家庭种植的林木使用的土地。此外，被告刘青训已不是好让村村民小组集体经济组织成员，即不再具有该村村民资格，也没有承包该村的土地，因此无权使用涉案的土地。第三人陈月花虽是好让村村民，但未就本案中争议的土地与好让村村民小组签订承包合同，也没有土地承包经营权证书，因此，也无权使用涉案的土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定：“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”原告刘元茂就竹子山的0.5亩土地已经取得了土地承包经营权证，其他任何组织和个人不得侵犯原告的承包经营权，被告擅自使用该地的行为构成侵权，原告诉请被告在土地承包经营权证范围内排除妨害，于法有据，予以支持。
关于超出原告土地承包经营权证登记的0.5亩以外部分的土地，因原告承包地四至中三边有“群”。这些作为四至界线的“群”已被平整，变成耕地，加上“群”周边界线范围的土地，这些地显然不在原告承包地的四至范围中。原告村民小组给本院的回函将这些地也指认在原告承包地的范围中，与事实不符。因原告承包地四至范围无法确认，且面积与四至不相符，多出原告土地承包经营权证登记的0.5亩土地以外的部分，应该认定为澄迈县金江镇好让村委会好让村民小组的集体土地。在没有土地承包合同，没有土地承包经营权证的情况下，结合我省开展的全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，该部分土地已经由政府部门在进行测绘和公示，将要进行新的土地承包经营权的确权和登记颁证工作，在该部分土地尚未登记颁证以前，应该由好让村村民小组行使相关的权利。超出原告刘元茂土地承包经营权面积范围的部分，原告刘元茂主张超出0.5亩亦为其承包地要求排除妨害，没有事实根据和法律依据，不予支持。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十五条之规定，判决如下：
限被告刘青训、第三人陈月花在本判决生效之日起3个月内，清理其在原告刘元茂所有的农村土地承包经营权证登记的位于竹子山的四至为东至元茂、西至群、南至群、北至群，面积为0.5亩（具体范围由土地所有权人澄迈县金江镇好让村委会好让村民小组根据原告的指认核定）的树木及其他附着物，将土地交还原告刘元茂使用。
案件受理费100元，由被告刘青训负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
审 判 长 曾珍丽
审 判 员 李学信
人民陪审员 张晓斐
二〇一五年九月十八日
书 记 员 邢益凯
相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。