河北省磁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0427民初618号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行，住所地：磁县磁州路154号，统一社会信用代码：91130427681399757B。
负责人：赵同楼，该行行长。
委托诉讼代理人：高世友、姚利军，河北方信律师事务所律师。
被告:刘振，男，1965年11月10日出生，汉族，住邯郸冀南新区。
被告：朱秀兰，女，1966年2月15日出生，汉族，住邯郸冀南新区。
被告：磁县金佰利塑料制品有限公司，住所地：邯郸冀南新区光录镇尧丰村西。
法定代表人：朱秀兰
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行(以下简称邮储银行磁县支行)与被告刘振、朱秀兰、磁县金佰利塑料制品有限公司（以下简称金佰利公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行磁县支行的委托�讼代理人姚利军到庭参加诉讼，被告刘振、朱秀兰、磁县金佰利塑料制品有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行磁县支行向本院提出诉讼请求：1.判令刘振、朱秀兰偿还邮储银行磁县支行借款本金349358.28元，利息和罚息、复利合计8143.93元（利息、罚息和复利均计算至2016年8月24日），以后利息、罚息和复利（均按合同约定计算）计算至刘振、朱秀兰偿还完毕借款日止；2.判令刘振、朱秀兰赔偿原告律师费损失3000元；3.判令金佰利公司对刘振、朱秀兰的上述全部还款义务承担连带清偿责任；4.判令邮储银行磁县支行对刘振位于磁县西光录村村西、107国道东个人商住楼（房权证磁房私字第××号）拍卖、变卖所得价款在其上述债务范围内享有优先受偿权；5.诉讼费用由刘振、朱秀兰、金佰利公司承担。事实和理由：2015年1月22日，邮储银行磁县支行与刘振签订了个人额度借款合同，合同约定授信额度为40万元，并约定了额度存续期、担保方式、违约责任等内容。同日，邮储银行磁县支行与刘振、朱秀兰签订了个人最高额借款抵押合同，约定刘振、朱秀兰以自己所有的房产对刘振的借款提供抵押担保，并约定了抵押范围、违约责任等。金佰利公司向邮储银行磁县支行出具担保函和企业保证函承诺为刘振的借款合同贷款提供连带责任保证。合同签订后，邮储银行磁县支行于2015年1月29日向刘振发放了借款40万元，借款期限60个月，年利率执行浮动利率，采用阶段性等额本息还款方式。截止2016年8月24日刘振未偿还邮储银行磁县支行借款本金金额为349358.28元，利息、罚息、复利合计为8143.93元。综上，邮储银行与刘振、朱秀兰自愿签订的借款合同和抵押合同应为合法有效，邮储银行磁县支行依�履行自己的全部义务后，刘振应按约履行自己的还款义务，但其逾期拒不偿还借款本息，已构成违约。为维护邮储银行磁县支行的合法权益，特向法院提出诉讼，望依法判处。
刘振、朱秀兰、金佰利公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
邮储银行磁县支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.邮储银行磁县支行营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，证明其诉讼主体资格。2.刘振和朱秀兰身份证、户口页复印件，结婚证复印件，金佰利公司营业执照及副本复印件，证明被告的身份信息及刘振与朱秀兰的婚姻关系。3.借款申请表，证明刘振、朱秀兰向邮储银行磁县支行申请贷款。4.个人额度借款合同，证明邮储银行与刘振约定的授信额度为40万元，额度存续期，担保方式、权利义务及违约责任等。5.个�最高额抵押合同、抵押人声明、借款人配偶声明、磁房权证磁房私字第××号产权证复印件一份、磁房他证磁县字第150**号他项权证复印件一份、土地使用证复印件，证明刘振、朱秀兰同意以其房产为其借款提供抵押担保，并签订抵押合同，办理抵押登记。6.个人额度借款支用单、手工借据、放款单，证明刘振向原告贷款金额为40万元，利率为浮动利率，期限自2015年1月29日至2020年1月29日，还款方式为阶段性等额本息还款。7.还款计划表、还款流水清单各一份，证明刘振还款情况。8.委托代理合同、代理案件明细单及律师费票据，证明邮储银行聘请律师费费用为3000元。
刘振、朱秀兰、金佰利公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为邮储银行磁县支行提交的证据真实、合法且与本案有关联，本院予以确认。
本院经审�认定事实如下：刘振与朱秀兰系夫妻关系。2015年1月11日，刘振和朱秀兰向邮储银行磁县支行申请以其个人商住楼作为抵押进行贷款。2015年1月11日，刘振、朱秀兰分别向邮储银行磁县支行出具了《抵押人声明》和《抵押人配偶声明》，二人均声明同意将刘振名下的坐落于磁县西光录村西107国道东的房产，为刘振与邮储银行磁县支行签定的个人额度借款合同（编号：1399957Q215013916468）项下的所有贷款提供连带责任保证。邮储银行磁县支行与刘振到登记部门对刘振抵押的上述房产办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：磁房他证磁县字第150**号）。同日，金佰利公司向邮储银行磁县支行出具《担保函》，自愿为刘振与邮储银行磁县支行签订的个人额度借款合同（编号：1399957Q215013916468）项下的所有贷款提供连带责任保证。保证责任范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及邮储银行磁县支行实现债权的费用合计。承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2015年1月22日，邮储银行磁县支行（合同中为乙方）与刘振（合同中为甲方）签订了合同编号为1399957Q215013916468的《个人额度借款合同》，该合同主要约定：乙方向甲方授信额度金额为40万元，额度存续最长为10年，自2015年1月22日至2025年1月22日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。该合同第十一条约定：（一）……本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款�用单》中的约定为准。如采用固定利率，则在借款期限内该利率保持不变，该贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定。如采用浮动利率，则该利率在借款期限内将按照约定进行浮动。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30％。本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定……（二）对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50％确定……（四）……每笔贷款还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中�定……第十三条约定：甲方应在每期还款日当天16:00之前将当期应还款项足额存入甲方在乙方系统开立的个人结算账户（户名及账号同放款账号），并授权乙方从该账户扣收当期应还贷款本息。第二十八条约定：甲方应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。甲方如未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。第四十七条约定：甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，�要求甲方立即清偿……（三）单方面解除合同……（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（九）处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权……同日，邮储银行磁县支行（合同中为乙方）与刘振、朱秀兰（合同中均为甲方）签订了《个人最高额抵押合同》，约定刘振用其名下的属于其与朱秀兰共有的坐落于磁县西光录村西107国道东的房屋（房权证：磁房私字第××号）为刘振的40万元借款做抵押担保，担保范围为刘振在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。担保期间为2015年1月22日至2025年1月22日。2015年1月29日，刘振根据《个人额度借款合同》向邮储银行磁县支行借款40万元，并与邮储银行磁县支行签署了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，双方约定:借款期限为60个月；借款用途为进原料；贷款利率为年利率，采用浮动利率，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次;还款方式为“阶段性等额本息还款法”，即借款后前6个月按月只付当月利息，不还本金，之后每月等额归还每笔贷款本息。同日，邮储银行磁县支行依约向刘振发放了40万元贷款。刘振借款�依约偿还本息至2016年3月29日，2016年4月29日、2016年6月21日，邮储银行磁县支行贷款结算系统分别自动扣收利息58.52元、罚息0.02元，之后刘振未再偿还借款本息，尚欠借款本金349358.28元及利息。
2017年3月1日，邮储银行磁县支行与河北方信律师事务所签订委托代理合同一份，委托河北方信律师事务所律师代理本案向本院提起诉讼，并支付律师代理费3000元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，邮储银行磁县支行与刘振签订的《个人额度借款合同》及与刘振、朱秀兰签订的《个人最高额抵押合同》均系双方当事人在平等、自愿的基础上订立，为当事人双方的真实意思表示，符合法律规定，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。合同签订后，邮储银行磁县支行依约向刘振发放了贷款40万元，已履行了出借人的义务。刘振也应依约按期偿还借款本�，但其却未按照合同约定按时履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的责任。《个人额度借款合同》中约定甲方即刘振有违约情形的，乙方即邮储银行磁县支行有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿，故邮储银行有权依据合同约定要求刘振提前偿还贷款。因此，邮储银行要求刘振偿还借款本金349358.28元及利息的诉讼请求，本院予以支持。因借款合同中约定刘振未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款本金的，邮储银行磁县支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50％确定。故邮储银行磁县支行要求刘振支付相应罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。对邮储银行磁县支行要求刘振支付其为主张债权支付的3000元律师代理费的诉讼请求，因双方当事人在合同中有明确约定，且该项支出客观存在，并未超过河北省律师服务收费标准，故应予支持。本案借款发生于刘振和朱秀兰婚姻关系存续期间，朱秀兰作为刘振的配偶在贷款申请表上签名，并向邮储银行磁县支行出具了《借款人配偶声明》，其声明愿为刘振在邮储银行的上述贷款提供连带责任保证，故刘振的贷款依法应认定为其夫妻共同债务，朱秀兰应对刘振的上述偿付义务承担共同还款责任。邮储银行磁县支行与刘振约定借款抵押事项，朱秀兰明确表示同意并经抵押登记生效，邮储银行磁县支行依法享有抵押权，故其要求对刘振提供抵押的房产在上述款项范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。金佰利公司作为债务人刘振的连带保证人，应在邮储银行磁县支行就抵押房产优先受偿后，对仍不足清偿的部分承担连带保证责任，其在承担保证责任后，有权向债务人刘振进行追偿。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中�人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘振、朱秀兰于本判决生效之日起三十日内共同偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行借款本金349358.28元及利息(按合同约定利率计算自欠息之日起计算至债务清偿完毕之日止)、罚息（按合同约定利率的50%计算自逾期偿还借款本金之日起计算至债务清偿完毕之日止）、复利（欠息部分按合同约定利率的50%计算自欠息之日起计算至债务清偿完毕之日止）；
二、被告刘振、朱秀兰于本判决生效之日起三十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行支付律师代理费3000元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行有权就被告刘振、朱秀兰提供抵押的登记在被告刘振名下的坐落于磁县西光录村西107国道东的房产（房权证：磁房私字第××号）依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
四、被告磁县金佰利塑料制品有限公司在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行就上述抵押房产优先受偿后，对上述第一、二项判决内容中被告刘振、朱秀兰剩余的还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6707元，由被告刘振、朱秀兰、磁县金佰利塑料制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
不
审判员 �刘爱霞
二〇一七年五月八日
书记员 索 子 宁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应�先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的�定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。