山东省淄博市临淄区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临商初字第825号
原告：中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行，住所地：淄博市临淄区。
负责人：徐超，行长。
委托代理人：陈继玉，男，1962年3月15日生，汉族，现住淄博市临淄区。
委托代理人：马道奇，男，1990年5月16日生，汉族，现住淄博市临淄区。
被告：淄博新纪元粉体材料有限公司，住所地：淄博市临淄区。
法定代表人：张发冬，董事长。
被告：淄博临淄万通精细化工有限公司，住所地：淄博市临淄区。
法定代表人：于龙讵。
委托代理人：王立民，男，1971年5月8日生，汉族，现住淄博市临淄区。
被告：张发冬，淄博新纪元粉体材料有限公司法定代表人，现住淄博市临淄区。
被告：姜立磊，淄博新纪元粉体材料有限公司职工，现住淄博市临淄区。
原告中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行（以下简称临淄农行）诉被告淄博新纪元粉体材料有限公司（以下简称淄博新纪元公司）、淄博临淄万通精细化工有限公司（以下简称淄博万通公司）、张发冬、姜立磊金融借款合同、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告临淄农行的委托代理人陈继玉、马道奇、被告淄博万通公司的委托代理人王立民、被告姜立磊到庭参加诉讼，被告淄博新纪元公司、张发冬经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告临淄农行诉称，被告淄博新纪元公司于2013年10月25日，从原告处办理了短期流动资金贷款，本金数额为500万元，借款用途为购买稀土，由淄博万通公司、张发冬、姜立磊提供连带责任保证担保，并追加淄博新纪元公司机器设备以及张发冬个人房产抵押。该贷款于2014年10月2日到期，被告淄博新纪元公司未按合同约定偿还原告贷款，被告淄博万通公司、张发冬、姜立磊也未履行担保责任。截止到2014年11月12日，被告淄博新纪元公司尚欠原告贷款本金4999721.09元。原告按照与被告淄博新纪元公司签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》和原告与被告淄博万通公司、张发冬、姜立磊签订的《保证合同》以及原告与被告张发冬签订的《最高额抵押合同》约定，要求被告淄博新纪元公司偿还原告贷款本金人民币4999721.09元及至还款日新产生的利息、被告淄博万通公司、被告张发冬、被告姜立磊承担连带保证责任、被告淄博新纪元公司在原告抵押的全部机器设备全部优先用于偿还原告贷款、被告张发冬在原告抵押的个人房产全部优先用于偿还原告贷款。
被告淄博新纪元公司未作答辩。
被告淄博万通公司辩称，本被告担保属实。
被告张发冬未作答辩。
被告姜立磊辩称，本被告担保属实。
经审理查明，2013年10月25日，原告与被告淄博新纪元公司签订流动资金借款合同，约定，被告淄博新纪元公司向原告借款500万元用于购买稀土，借款期限为一年，自2013年10月25日至2014年10月2日。借款利率为固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮50%，执行年利率9%，直至借款到期日，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。还款方式：借款人应于还款日前2日将当期应偿还的借款本息，存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。本合同未记载或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。双方对其他事项也进行了约定。同日，被告淄博万通公司与原告签订保证合同，约定，被告淄博万通公司愿为原告按借款合同与被告淄博新纪元公司形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为短期流动资金借款500万元，保证范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，被告张发冬、姜立磊与原告签订保证合同，约定，被告张发冬、姜立磊愿为原告按借款合同与被告淄博新纪元公司形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为短期流动资金贷款500万元，保证范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，原告与被告淄博新纪元公司签订最高额抵押合同，约定，被告淄博新纪元公司作为抵押人为原告与被告淄博新纪元公司按借款合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为100万元，抵押担保的范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。抵押人同意以机器设备设定抵押。机器设备（变压器一台、潜水泵一台、振动筛一台、低压计量柜一台、不锈钢混合机二台、布袋除尘器一台、空压机一台、窖炉一座、搅拌罐一台、压滤机一台）暂作价1069619元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。借款合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附和物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利，双方对其他事项也进行了约定。合同签订后，双方在淄博市工商行政管理局临淄分局办理了动产抵押登记。2013年12月27日，被告张发冬与原告签订最高额抵押合同，约定，被告张发冬作为抵押人为原告与淄博新纪元公司按借款合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为29万元，抵押担保的范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用，抵押人同意以房屋设定抵押，该房屋位于淄博市临淄区勇士生活区96号1-102（房产证号：临淄区字第××号），该房暂作价422400元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。借款合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附和物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利，双方对其他事项也进行了约定。合同签订后，双方在淄博市房产管理局办理了房屋抵押登记。2013年10月25日，原告向被告淄博新纪元公司发放了贷款500万元。截止2014年11月12日，被告淄博新纪元公司欠原告借款本金4999721.09元及之后的利息未付，原告要求被告淄博新纪元公司偿还原告贷款本金人民币4999721.09元及至还款日新产生的利息、被告淄博万通公司、被告张发冬、被告姜立磊承担连带保证责任、被告淄博新纪元公司在原告抵押的全部机器设备全部优先用于偿还原告贷款、被告张发冬在原告抵押的个人房产全部优先用于偿还原告贷款，形成诉讼。
上述事实有流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、动产抵押登记书、房屋他项权证、借款凭证及原告与被告淄博万通公司、姜立磊的陈述等证据予以证实，经庭审质证及本院审核，予以采信。
本院认为，原告与被告淄博新纪元公司签订的流动资金借款合同、原告分别与被告淄博万通公司、张发冬及姜立磊签订的保证合同、原告分别与被告淄博新纪元公司、张发冬签订的最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。合同签订后，原告按借款合同约定向被告淄博新纪元公司发放贷款500万元，借款到期后，截止2014年11月12日，被告淄博新纪元公司尚欠原告借款本金4999721.09元及之后的利息未付，为此，原告按照借款合同的约定诉求被告淄博新纪元公司偿还借款本金4999721.09元及之后的利息本院予以支持；本案原告的债权既有债务人即被告淄博新纪元公司抵押财产的担保、第三人即被告张发冬抵押财产的担保，又有被告淄博万通公司、张发冬、姜立磊人的担保，且原告与被告淄博新纪元公司、张发冬对实现担保物权的顺序没有明确约定，为此，依照《中华人民共和国物权法》的有关规定，原告应当先就债务人即被告淄博新纪元公司的抵押财产实现债权；对第三人即被告张发冬的抵押财产，原告可以就被告张发冬的抵押财产实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；被告淄博万通公司、张发冬、姜立磊应按保证合同的约定对被告淄博新纪元公司以抵押财产清偿原告借款本息的剩余债务承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博新纪元粉体材料有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行借款本金4999721.09元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告淄博新纪元粉体材料有限公司支付原告中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行利息（按4999721.09元自2014年11月13日按流动资金借款合同约定的利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止），与第一项同时付清。
三、被告淄博新纪元粉体材料有限公司以其抵押财产清偿原告中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行上述借款本息，被告淄博临淄万通精细化工有限公司、张发冬、姜立磊对被告淄博新纪元粉体材料有限公司以抵押财产清偿原告中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行上述借款本息后的剩余债务负连带保证责任。被告淄博临淄万通精细化工有限公司、张发冬、姜立磊承担保证责任后，有权向被告淄博新纪元粉体材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46798元，由被告淄博新纪元粉体材料有限公司、淄博临淄万通精细化工有限公司、张发冬、姜立磊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的�%5�司、张发冬、姜立磊提供连带责任保证担保，并追加淄博新纪元公司机器设备以及张发冬个人房产抵押。该贷款于2014年10月2日到期，被告淄博新纪元公司未按合同约定偿还原告贷款，被告淄博万通公司、张发冬、姜立磊也未履行担保责任。截止到2014年11月12日，被告淄博新纪元公司尚欠原告贷款本金4999721.09元。原告按照与被告淄博新纪元公司签订的《流动资金借款合同》和《最3�记员于欣田