北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门民初字第1886号
原告胡×，男，1967年4月7日出生。
被告白×，男，1943年2月28日出生。
第三人李×，女，1958年3月5日出生。
被告白×与第三人李×的委托代理人王延涛，北京市兰台律师事务所律师。
原告胡×与被告白×、第三人李×分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赵琳独任审判，公开开庭进行了审理。原告胡×，被告白×、第三人李×的委托代理人王延涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告胡×诉称：我与白×系父子关系，母亲胡×1已经于1996年1月14日去世。白×与李×于1997年登记结婚。位于北京市门头沟区××28号（以下简称28号）4间房屋是登记在胡×1名下，胡×1去世后，我与白×没有进行析产。2012年3月，白×作为被征收人就28号院房屋签订了《房屋征收补偿安置协议》。签订征收协议前，我与白×达成调解书，约定拆迁所得的四套二居室我二人各得两套；拆迁款60万元左右，由我分得25万元，由白×分得35万元。后白×实际取得征收补偿款共计636560元，但拒不支付我相应补偿。我曾于2013年依据调解书的约定提起诉讼，法院判决给付我补偿款25万元，但多余的36560元双方并未分割。安置的四套房屋现已实际交付三套，分别坐落于北京市门头沟区××B9地块2楼1单元403室（以下简称403室）、同一楼的2单元402室（以下简称402室）及××A6地块8楼2单元502室（以下简称502室），另一套位于曹各庄的安置房尚未交付。此外，白×还额外取得了1万元的周转费。故我诉至法院，请求法院判令：一、502室房屋上所有权利归我所有；二、依法分割征收补偿款36560元，其中一半应归我所有；三、依法分割周转费1万元，由我分得其中的一半。
被告白×辩称：28号院的《房屋征收补偿安置协议》中将我与胡×1共同列明为被征收人，则安置的四套房屋应归我二人共有，其中两套房屋为胡×1的遗产。我与胡×作为胡×1的继承人，有权各继承一套。调解书中虽载明四套二居室父子各两套，但对胡×而言，一套系其法定继承所得，另一套系我赠与给他的。现胡×已选定曹各庄的一套安置房，该房屋应为胡×继承所得的房屋。而其主张的502室房屋系我向其赠与的房屋，在房屋未过户之前，我有权撤销赠与。现我要求撤销将502室赠与给胡×的意思表示，我不同意502室房屋归胡×所有。征收补偿款我们在上次诉讼中已经分割完毕了，我不同意胡×分割36560元征收补偿款的诉讼请求。除上述补偿款外，我还领过1万元的周转费，我同意周转费我与胡×一人一半，但我已经给过胡×5000元，胡×无权再要求分割。
第三人李×述称：我的意见和白×的意见一致。
经审理查明：白×和胡×1系夫妻关系，胡×系白×和胡×1之子。胡×1于1996年2月15日死亡注销户口，胡×1的父母胡×2和赵×1均先于胡×1死亡。1997年，白×和李×登记结婚。28号院北土房三间系胡×2通过购买取得的房屋。1989年3月7日，胡×1通过公证继承取得28号院北土房三间。1990年2月26日，胡×1申请了建房许可审批手续对28号院进行翻扩建，翻扩建后房屋为北房四间、南房两间。建房由白×、胡×1夫妇出资。1999年4月7日，上述北房四间、南房二间取得房屋所有权证，房屋登记在胡×1名下。2010年、2011年左右，白×、胡×共同出资将28号院落棚起，二人均同意该部分房屋的利益二人各分得一半。
2012年，28号院落被列入征收范围，由白×作为被征收人与北京市门头沟区房屋征收事务中心签订《房屋征收补偿安置协议》，协议项下认定房屋建筑面积为190.41平方米（其中有证房102.4平方米、无证房88.01平方米），白×依协议获得房屋重置成新价及附属物补偿94209元，搬家补助费5712元，提前搬家奖励费15000元，工程配合奖励费80000元，电话、有线电视、空调、热水器移机费835元，周转费43200元，安置面积小于应安置面积补偿费397604元，以上共计636560元，已由白×实际领取。白×依协议获得四套二居室安置房，其中三套已交付，分别为403室、402室及502室房屋。其中402室房屋由白×居住，403室房屋由白×借给案外人居住，502室房屋现空置，钥匙在白×手中。
签订《房屋征收补偿安置协议》前，白×和胡×就拆迁利益分配问题达成了调解书，载明“……共分得贰居室四套，父子各得两套，拆迁款共计陆拾万元左右，其父得到叁拾伍万，其子得到贰拾伍万。领取拆迁款时到场分割……”。对于该调解书的真实性，白×与胡×均不持异议。
2013年，胡×诉至法院，请求法院判决白×依调解书的约定向其返还拆迁款25万元。我院于2013年7月15日作出（2013）门民初字第1306号民事判决书，判决书认定白×与胡×签订的调解书系二人于拆迁前在拆迁公司工作人员主持下就房屋征收后相关补偿事宜达成的一致意见，对双方当事人均有约束力，判决支持了胡×的诉讼请求。现该判决已生效。
当事人均认可，除636560元补偿款外，白×还领取了1万元周转费。白×同意1万元周转费由胡×分得5000元，但表示已向胡×支付过5000元。胡×对此不予认可，白×未就其主张向法院提交相应证据。
上述事实，有胡×、白×、李×、王延涛在庭审中的陈述，调解书，房屋所有权证，房产档案，《房屋征收补偿安置协议》及档案材料，民事判决书等证据在案佐证。
本院认为，依法成立的合同对双方当事人均有约束力。28号院内北房四间、南房二间系白×、胡×1在婚姻关系存续期间所建，当属夫妻共同财产。胡×1死亡后，上述房屋中属于胡×1的部分由其继承人白×、胡×继承。28号院内自建房系白×、胡×共同出资所建，该部分房屋应系二人共有。胡×与白×签订的调解书系二人于拆迁前在折迁公司工作人员主持下就28号院内二人共有财产分割达成的一致意见，不能视为白×将部分财产赠与给胡×。故对于白×的该项抗辩意见，本院不予采纳。调解书系胡×、白×的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，对双方当事人均有约束力。调解书约定28号院征收补偿的四套二居室中有两套归胡×所有，现四套安置房已交付三套，且其中402室、403室房屋已由白×实际占有使用，故胡×要求确认502室房屋上的所有权利归其所有的诉讼请求于法有据，本院予以支持。调解书中约定拆迁款60万元左右，由白×分得35万元，胡×分得25万元。白×实际领取征收补偿款为636560元，尚有36560元未予分割。故本院对胡×要求分割该征收补偿款的诉讼请求予以支持，胡×可分得的补偿款数额本院将依据双方对房屋享有的共有份额酌情予以判定。当事人均认可白×已实际领取周转费1万元，且同意该部分周转费的一半归胡×所有，对此本院不持异议。白×主张已向胡×给付5000元，胡×对此不予认可，白×未就其主张向法院提交相应证据，故对于其该项主张，本院不予认可。对于胡×要求分得5000元周转费的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、坐落于北京市门头沟区××A6地块8楼2单元502室的房屋上所有的权利归胡×所有。
二、白×于本判决生效之日起七日内向胡×支付征收补偿款一万三千四百元。
三、白×于本判决生效之日起七日内向胡×支付周转费五千元。
四、驳回胡×的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费五千一百八十元，胡×负担二十四元，已交纳；由白×负担五千一百五十六元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
代理审判员 赵 琳
二〇一五年六月十八日
书 记 员 朱丹枫