浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金义廿三里民初字第241号
原告：陈正才。
委托代理人：许贞朋。
委托代理人：廖丽华。
被告：包友谊。
被告：义乌市向荣广告有限公司
法定代表人：包友谊。
被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司
被告：吴文庆。
委托代理人：尹颖英。
原告陈正才诉被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年11月25日立案受理。被告义乌市向荣广告有限公司于2013年1月22日申请吴文庆为当事人，本院依法追加吴文庆为本案共同被告。本案由审判员吴敬清适用简易程序于2014年1月16日、2014年8月7日公开开庭进行了审理。原告陈正才及其委托代理人许贞朋，被告包友谊、被告义乌市向荣广告有限公司的法定代表人包友谊及其共同委托代理人何啸风，被告吴文庆的委托代理人尹颖英到庭参加诉讼。根据原告的申请，本院查封了被告包友谊所有的坐落于杭州经济技术开发区朗诗国际街区东园1幢2单元3201室的房产一处（产权证号：杭房权证经移字第110120**号），查封了被告包友谊所有的车牌号为浙GRJ6**别克牌小型轿车一辆，冻结了被告包友谊在中国农业银行义乌市商海支行的存款5万元。本案现已审理终结。
原告陈正才诉称：原告开办的义乌市浩绣花边厂租用的是义乌市金竹制衣厂厂房的第四层；第一被告包友谊租用的是义乌市金竹制衣厂厂房的第二、三层，第二被告实际使用由第一被告承租的该厂房。2013年9月18日，义乌市人民政府江东街道办事处在日常安监中查出，第一被告租用的新光南路19号2、3楼存在床、电线电器不规范等安全隐患，遂作出了“暂时停产停业整顿”的强制措施，同时将二楼贴上了封条。然而，第一、二被告无视该查封禁令，撕毁封条后继续生产，终致发生9月25日2时58分许的火灾，造成被告方自己财产部分损失和原告财产重大损失的事故。原告的各项损失达894907元，经向被告索赔遭拒，故原告无奈诉诸贵院，恳请贵院支持原告的诉讼请求。现原告诉请判令：一、二被告共同赔偿原告的直接损失869157元，鉴定费8000元，工人窝工费损失17750元，合计894907元。在追加被告吴文庆为本案共同被告后，将诉讼请求增加被告吴文庆承担连带责任。
被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司辩称：第一，要求二被告共同赔偿没有法律依据和事实依据。因为第一被告是第二被告的法定代表人，第一被告在本案当中的是职务行为。第二，直接损失没有事实依据，因为869157元是原告的单方行为，没有经过本案的三个被告的认可，也没有请求法院指定或双方协商确定鉴定机构。鉴定费应该由原告自己承担。工人窝工的事实没有依据。义乌市金竹制衣厂的厂房是由第二被告承租和实际使用的。至于2013年9月18日，相关部门的停业整顿公告与本案没有任何关联，并且2013年9月23、24日的恢复正常经营是经过有关部门许可的。从原告提供的证据来看无法确认本案的火灾是由第一、二被告引起的，也不存在过失的行为。从原告提供的的事故责任书来看，我们认为，原告的损失是客观的，但是无法认定是由谁造成的，我们认为整个厂房没有相应消防设施。原告陈述的厂房第四层也没有相应的设备。从责任认定书来看，是由于厂房边上的一栋木制的房子（该房是吴文庆所有的）引火引到四楼的。由于这栋厂房消防设备不齐全，前期供水不足，才导致后期不能把火灭掉。消防车上的水用完了以后，就没有水了，所以不能把火及时灭掉的。综上，我们认为原告要求第一、二被告共同承担赔偿责任没有事实依据，没有法律依据。火是从二楼着火，然后通过旁边的木制房引火引上去的。我们认为整个火灾是与吴文庆有关的，从消防大队提供的责任书来看，业主也是有相应的责任的。要求驳回原告的起诉。
被告吴文庆辩称：本案的火灾的发生原因第一、二被告在停产停业整顿期间违法使用机器所致，所以理应由第一、二被告承担。原告的损失请求依法鉴定。第三被告在本案当中不存在任何的过错。对于发生火灾是事实的，是从二楼发生的，引到三楼、四楼。房东是不住在那里的，第二、三层是租给第一、二被告的，第四层是出租给原告的。应该是门卫报警的，因为是发生在凌晨的。总共出租的房子是八间的，门卫是房东请来的。安检是通过的，消防设备在厂房门口有一个的。木制房是房东的。本案中的二楼、三楼房子实际使用是由义乌市向荣广告有限公司使用的，承租人是包友谊。着火之后，房东第一时间就去了。起火的原因不是很清楚，因为房东是在门卫报警后才去的。从义乌市消防大队的事故认定书看出是由于亚克力吸塑机的电器线路故障引起的。火灾是由旁边的木制过道引上去的。要求驳回原告的诉讼请求。
原告陈正才为证明自己的主张，提供以下证据：
一、租房协议及工商登记一份，证明第一被告个人向吴文庆（即金竹制衣厂）租赁情况。二、安全生产执法文书一份，证明主管部门作出停产停业整顿的文书，并且已经说明了查封二楼。三、火灾事故认定书一份，证明起火的部位是在着火建筑第二层由东向西的第四个窗户与阳台之间。起火点是亚克力太塑机东侧，起火的的原因是连接亚克力吸塑机的电器线路故障引燃周边可燃物。火灾的基本情况及起火的原因。四、价格评估书一份，证明原告机器设备（全自动超声波花边机、全自动滑轮超声波花边机、双头全自动卷带机等）、原材料（色丁布、雪纱布、珍珠布等等）、成品（马来西亚成品等等）、半成品的损失达到869157元，其中机器损失251750元，成品和半成品60多万元。五、发票一份，证明鉴定费用。六、工资单一份，证明原告工人的窝工损失。因火灾工人（九个工人）停工15天，损失17750元。七、光盘一张，证明1、着火前一天，即2013年9月24日下班前监控显示的厂区情况；2、着火情况；3、义乌市电视台播出的着火情况；4、超声波花边机的情况。八、向荣广告公司工商登记一份，证明第二被告核准于2011年1月12日。证明被告包友谊的承租房是其个人行为。
被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司质证认为：
证据一，真实性有异议，租期是一年，租房协议不是包友谊本人所签字，指印也不是包友谊本人所捺的。2010年的时候也有一份以向荣公司的名义与房东的老婆签的。当时写的是金竹制衣厂。对于工商登记没有异议。证据二、证据的真实性没有异议。确实当时也要求向荣广告公司进行整顿，也可以说明是向荣广告公司的行为而非包友谊的行为。封条的真实性没有异议，对于保证书，包友谊是以向荣公司的名义向江东街道出具的保证书，出具了以后向荣公司就恢复了正常的经营，也是获得了相关部门的认可的。证据三，真实性没有异议。但是对于关联性有异议，首先这个事故认定书，必须查明事故的责任。但是它是认定了事故的原因，也没有载明事故的整个过程。同时，上面所载明的原因也是错误的。证据四、三性都有异议，评估书未经本案双方当事人协商以及法院指定。评估书当中载明的机器设备、原材料、成品未经双方当事人认可或者公证部门公证，所以无法确认火灾现场是否有评估书当中的机器设备、原材料、成品、半成品。证据五、发票是原告方自己要求进行评估的，所以应该由原告自己承担。证据六，工资单的三性也有异议。证据七，光盘的真实性有异议。证据八，真实性没有异议，但是证明目的有异议。成立的时间是2010年6月29日，因为核准的内容包括经营地点的核准以及股东的核准，因为2010年都已经年检过了，所以不可能说是在2011年成立的。我已经申请鉴定，已经提交相关的书面申请。
被告吴文庆质证认为：
证据一没有异议。证据二、没有异议。证据三没有异议。证据四有异议，因为第二被告已经申请了鉴定，所以应当依据重新鉴定的结果。证据五，没有异议。证据六，因没有提供原件，所以对于真实性异议。证据七、因为未经双方当事人的确认，所以有异议。证据八、没有异议。
原告包友谊、义乌市向荣广告有限公司为证明自己的主张，提供以下证据：
一、技术鉴定报告一份，证明火灾引起的原因不能查明，所以火灾不是由第一、二被告引起的。二、火灾现场的照片，证明火灾的事实。三、询问笔录一份及火灾现场勘验笔录，证明火灾现场没有相应的消防设备。火灾现场勘验笔录因有记载证明是由木制搭建部分把二楼的火引到四楼。
原告质证认为：
证据一、真实性异议，但这只是消防大队内部不具有实质性参考价值的资料，我们还是应当以2013年11月5日消防队对外发布的火灾事故认定书为准，所以达不到第一、二被告的证明目的。证据二没有异议。证据三、对于现场勘验笔录中是由于木制建筑引火到四楼没有异议。
被告吴文庆质证认为：
第一、二被告提供的证据的真实性无异议。第一、第二被告对火灾的发生存在过错。
根据原、被告的意见，本院依法委托义乌至诚资产评估房地产估价有限公司对当事人申请鉴定的内容进行司法鉴定。2014年7月16日，该鉴定机构出具《资产评估报告》一份。
原告对鉴定评估报告的质证意见：
对于报告的客观性、科学性、公正性都持有异议。1、关于设备重置的价值上，如果按照评估价格重新购买，原告要恢复原先的生产是不可能的。而且所有的损失是由被告造成的。购买机器设备所花费的运输费用及税收等费用都没有计算进去。2、对于库存及原材料。第一，没有还原整批布进行评估，是不正确的；第二，没有结合事发日当晚的监控画面进行比照来计算相应货物最保守的价值。第三，对于该评估机构的鉴定组织行为，我方不予认可：1、他没有询问原告工厂工人，就简单置评是不负责任的。2、着火后，第一、二被告腾出房子来给原告使用，原告将线路重装、墙壁刷白、窗户维修等工作所花费的10000元，评估机构也没有采纳。因此，本报告是有失公允的。
被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司对鉴定评估报告的质证意见：
1、评估机构对整个资产评估违法，包括对评估标的物的名称、数量、生产厂家、生产时间的核定，此报告中无法体现评估机构是否进行了科学核实。2、评估机构对标的物的基本名称认定审查。从评估明细表上可以看出，他对众多的评估对象购买的具体时间都没有进行具体的调查，同时也没有相应的证据附卷。再从第二页评估明细表上可以看出，对于库存原材料进行评估时并没有对这些货物的名称进行核定。我们在现场勘验时就让在场人员签字，对于相关的货物数量、品质都没有核定。特别是对标的物的数量和单位、重量都没有经过勘验人员的签字确认。同时，这个报告也没有附卷证明这些货物的市价或进价。再者，根据第一、二被告的了解，评估明细表中的机器设备，第一、二项是伪造的。因为我们亲自去那个厂家，厂里的所有人员都说他们根本不知道这种机器。关于这个事实被告包友谊做了录音。因此，评估报告不客观，不科学，不能作为事实认定。相应的也无法查实原告方所谓的经济损失。
被告吴文庆对于评估报告没有异议。
被告吴文庆未提供证据。
结合当事人的质证意见，本院对上述证据认证如下：
一、关于原告陈正才提供的证据。1、被告包友谊与被告吴文庆签订的厂房租赁协议的证明效力予以确认。对于被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司提出的对租房签字要求鉴定，第一、第二被告实际承租在那里，本院认为无鉴定的必要。2、对安全生产执法文书的真实性予以确认。3、火灾事故认定书关于火灾情况及火灾起因的内容是由义乌市公安消防大队作为处理火灾事故的专业部门而作出的，被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司对其内容提出异议，但未提供反驳证据，本院对其证明效力予以确认。4、对义乌市价格事务所作出的义价事鉴（2013）90号价格评估书的真实性予以确认。但对于原告因火灾造成的损失，因本院已依法委托义乌至诚资产评估房地产估价有限公司进行了鉴定，本院对该价格评估书的评估结果不予认定。对证据5、6、8的真实性予以确认。对证据7的真实性不予以确认。
二、关于被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司提供的证据。1、对证据一的真实性予以确认，但该证据不能达到第一、二被告的证明目的。2、对证据二、三的真实性予以确认。
三、对于义乌至诚资产评估房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》，本院认为，义乌至诚资产评估房地产估价有限公司及鉴定人员具有相应的鉴定资质，鉴定程序合法，本院对其证明效力予以确认。
经审理查明：原告个人经营开办的义乌市浩绣花边厂租用的是义乌市金竹制衣厂（该厂系被告吴文庆个人经营）厂房的第四层；被告义乌市向荣广告有限公司使用被告包友谊承租的义乌市金竹制衣厂厂房的第二、三层。2013年9月18日，义乌市人民政府江东街道办事处在日常安监中查出第二被告经营的在新光南路19号2、3楼（义乌市金竹制衣厂厂房的第二、三层）存在床、电线电器不规范等安全隐患，遂作出了“暂时停产停业整顿”的强制措施。2013年9月25日2时50分许，被告义乌市向荣广告有限公司内的亚克力吸塑机东侧连接该机器的电器线路故障引燃周围可燃物引发火灾，因火势蔓延造成原告承租的四楼厂房内的财产损毁。2013年11月5日，义乌市公安消防大队作出《火灾事故认定书》一份，其中载明：“起火时间：2013年9月25日02时50分许，起火部位：位于着火建筑第二层（义乌市向荣广告有限公司）由东向西第四个窗户与阳台之间（靠南侧），起火点：亚克力吸塑机东侧（距机器0.3米），起火原因：亚克力吸塑机东侧连接该机器的电器线路故障引燃周围可燃物蔓延所致”。火灾造成原告财产重大损失的事故。
在本案审理过程中，经本院委托，义乌至诚资产评估房地产估价有限公司于2014年7月16日出具义至资评报字（2014）第0662号《资产评估报告》一份，其中评估结果为：陈正才（义乌市浩绣花边厂）租用的义乌金竹制衣厂厂房第四层内财产因火灾造成的损失于评估基准日的评估价值为335845元，大写人民币叁拾叁万伍仟捌佰肆拾伍元整。其中机器评估值为236270元，库存货物评估价值为99575元。为此，被告义乌市向荣广告有限公司花费评估费10000元。
本院认为：被告义乌市向荣广告有限公司使用被告包友谊承租的义乌市金竹制衣厂厂房的第二、三层。被告义乌市向荣广告有限公司内的亚克力吸塑机东侧连接该机器的电器线路故障引燃周围可燃物引发火灾，因火势蔓延造成原告承租的四楼厂房财产损毁，对此，被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司应当承担赔偿责任。被告吴文庆对个人经营的义乌市金竹制衣厂厂房未尽到监管防范维修义务，在一定程度上造成损失的扩大，对原告的损失应承担相应的责任。综上，根据本案实际，本院酌定由被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司对原告的合理损失承担90%的责任，被告吴文庆承担10%的责任。根据本案实际，本院酌定原告工人窝工费损失为10000元。结合义乌至诚资产评估房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》，本院确定原告的合理损失包括工人窝工费合计为345845元（335845元＋10000元）。被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司应赔偿原告损失为311260.5元（345845元×90%）。被告吴文庆应赔偿原告损失为34584.5元（345845元×10%）。原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司、吴文庆要求驳回原告的辩称，依据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六（项）、第十九条、《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定，判决如下：
一、被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司赔偿原告陈正才损失人民币311260.5元，于本判决生效后十日内履行完毕。
二、被告吴文庆赔偿原告陈正才损失人民币34584.5元，于本判决生效后十日内履行完毕。
二、驳回原告陈正才的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6375元，诉讼保全费5000元，鉴定费10000元；由原告陈正才负担10051元，被告包友谊、义乌市向荣广告有限公司负担11071元，被告吴文庆负担253元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费12750元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 员 吴敬清
二〇一四年九月二十五日
代书记员 陈 媚