江苏省南通市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）通中商终字第00664号
上诉人（原审被告）江苏飞龙装饰工程有限公司，住所地徐州高铁站西绿地之窗商业广场办公楼AB及商业楼3-1401。
法定代表人杨以建，该公司董事长。
委托代理人袁从勇，江苏翰公律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）南通长城建设集团有限公司，住所地南通市通州区金沙镇建设路68号。
法定代表人蒋根宝，该公司董事长。
委托代理人章国樑，江苏紫琅律师事务所律师。
上诉人江苏飞龙装饰工程有限公司（以下简称飞龙公司）因与被上诉人南通长城建设集团有限公司（以下简称长城公司）租赁合同纠纷一案，不服江苏省南通市崇川区人民法院（2015）崇商初字第00938号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月24日立案受理后，依法组成合议庭于2016年1月7日公开开庭审理了本案。上诉人飞龙公司的委托代理人袁从勇与被上诉人长城公司的委托代理人章国樑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被上诉人长城公司一审诉称，2013年10月，飞龙公司、长城公司签订一份《协议》，约定飞龙公司使用长城公司临时设施、垂直运输租金16万元。租金分两次给付，第一次建设单位付飞龙公司工程款后一周内，飞龙公司支付长城公司50%租金，第二次竣工验收合格后一周内付清全部租金。合同签订后，长城公司履行了合同义务，但飞龙公司一直未支付租金。长城公司多次催要无果，诉至法院，请求判令飞龙公司立即支付长城公司租金16万元。
飞龙公一审未应诉答辩。
原审法院经审理查明，2012年9月3日发包人南通通能精机热加工有限责任公司（以下简称通能公司）与承包人长城公司签订了一份《施工合同》，约定由长城公司承包通能公司办公楼、员工中心、水泵房土建安装工程施工部分。相应的室内装饰部分由飞龙公司承包。
2013年10月20日，甲方长城公司与乙方飞龙公司为通能公司员工中心、办公楼的施工协作问题签订一份《协议》，约定乙方进场必须报检手续齐全，服从甲方项目部统一管理，自觉遵守项目部的规章制度。甲方负责水电接到施工现场，由乙方自行套表。乙方使用甲方临时设施、垂直运输租金16万元，分两次付给甲方。第一次建设单位付乙方工程款后，乙方一周内支付甲方租金的50%。第二次竣工验收合格后一周内付清全部租金。配合费收取按乙方与建设方签订的大合同审计后总价2%扣除给甲方。
2014年10月18日，上述工程完工，并于2014年10月20日通过了竣工验收，2015年2月5日进行了工程结算审计，发包方通能公司亦将飞龙公司承包的室内装饰工程部分的配合费180128.85元直接拨付给了长城公司。后因长城公司向飞龙公司催要临时设施、垂直运输租金未果，遂诉至一审法院要求判如所请。
诉讼过程中长城公司陈述，临时设施包括长城公司先行进场搭建，后与飞龙公司合用的施工人员宿舍、办公室、食堂、厨房、厕所等临时用房，垂直运输设施是指由长城公司支付全部租金，先期由长城公司使用，后主要由飞龙公司使用的塔吊。
原审法院认为，双方签订协议，约定由飞龙公司使用长城公司的临时设施、垂直运输设施并支付租金，双方之间存在租赁合同关系，该合同系双方真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按约履行。本案中长城公司虽未能提供双方就租金进行结算的凭证，但鉴于该工程包括飞龙公司承建的室内施工部分均已竣工，而上述临时设施、垂直运输设施又为施工工程所必须使用的设施，同时施工现场均由长城公司项目部统一管理。故在飞龙公司未能提供相反证据予以反驳的情况下，可以推定飞龙公司已实际使用了上述设施。现相应工程已施工完毕并通过了竣工验收和审计，付款条件已然成就，但飞龙公司虽经长城公司催要，仍未支付租金，是引起本案纠纷的原因，应由其承担相应的民事法律责任。长城公司的诉讼请求于法有据，依法应予支持。飞龙公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未应诉答辩，视为对其抗辩权利的放弃，一审法院可就业已查明的事实依法缺席判决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，作出如下判决：飞公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付长城公司租金人民币16万元。如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1750元（已减半），由飞龙公司负担。
上诉人飞龙公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称一、一审法院违反法定程序径行裁判。飞龙公司未收到开庭传票，一审法院未合法传唤飞龙公司到庭应诉。飞龙公司作为国家总承包一级资质的企业，不会放弃诉权。二、一审法院所认定的案涉工程并非飞龙公司所承包的工程，属认定事实错误。飞龙公司从未授权或委托相关人员代表飞龙公司与长城公司签订相关协议，一审法院未查清签订协议的背景、协议签订人、相关证照等，作出的判决无事实及法律依据。综上，请求二审法院撤销原判决，依法改判或发回重审。
上诉人飞龙公司为证明其上诉主张，向本院提供提供两份EMS快递单，证明其共计两次收到一审法院寄送的快件，第一份快件单号为EY077717954CN，该份快件中仅有诉状、证据目录、协议两页，该快递单一共四页纸，除此之外并未收到一审应诉通知和开庭传票。第二个快件其收到了一审法院民事判决书，且一审案件卷宗里也并未装订相关能证明给上诉人寄送开庭传票及应诉通知的单据，涉及的该份快件单据没有原件，仅仅有复印件，而且复印非常不清晰，无法判别。一审法院第一份快件中的四份材料其至今并未拆封，保持完好。
被上诉人长城公司辩称，一审法院认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，程序合法。上诉人经过合法传唤拒不到庭，视为放弃了其抗辩权利，一审法院根据查明的事实判决上诉人根据协议约定支付租金并无不当。上诉人和被上诉人之间签订协议，协议约定上诉人应该向被上诉人支付租金16万元，该协议合法有效，上诉人应当按照协议约定履行支付租金，而且协议约定租金支付条件已经成就。请求驳回上诉，维持原判。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原审判决。
被上诉人长城公司为证明其上诉主张，向本院提供南通公共资源交易网打印材料，证明案涉内装工程是上诉人承接的。
被上诉人长城公司对上诉人飞龙公司提供的证据质证认为，对这两份证据真实性、合法性无异议。一审已经将应诉通知和开庭传票等都送达给上诉人，上诉人自己未能及时按照一审法院要求出庭诉讼，是其自己对诉讼权利的放弃。从上面无法看出上诉人没有收到传票和应诉通知。
上诉人飞龙公司对被上诉人长城公司提供的证据质证认为，对真实性有异议，形式上也不合法，被上诉人提供的该组证据属于单位出具的证明性文件，根据相关规定首先由经办人签字，法定代表人署名，再加盖出具单位印章，同时出具单位设立合法性的证明文件，但是被上诉人提供的该组证据都不符合上述条件，属于非法证据。
本院认证认为，对飞龙公司提供的EMS快递单、公共资源交易网打印材料的真实性予以确认，对该两份证据的证明目的待后综合予以评判。
本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，对原审法院采信的证据以及据此认定的案件事实，本院予以确认。
经当事人确认，本院归纳本案二审的争议焦点为，1.一审法院审理程序是否合法。2.上诉人飞龙公司是否应当支付案涉租金。
关于争议焦点1，本院认为，《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第十条规定，签收人是受送达人本人或者是送达人的法定代表人、主要负责人、法定代表人、诉讼代理人的，签收人应当当场核对邮件内容。签收人发现邮件内容与回执上的文书名称不一致的，应当当场向邮政机构的投递员提出，由投递员在回执上记明情况后将邮件退回人民法院。本案中，飞龙公司主张一审法院向其寄送的快件中仅有诉状、证据，未有应诉通知及开庭传票。因一审法院的特快专递邮件详情单中显示已向飞龙公司邮寄送达了应诉通知书、起诉状、传票、举证通知书、证据等材料，飞龙公司已签收。飞龙公司签收邮件时应核对邮件内容与回执上的文书名称是否一致，即便存有不一致的情形，飞龙公司应当及时向邮政机构的投递员提出。现飞龙公司已实际签收该邮件，并且未提任何异议，其再主张一审法院审理时未收到应诉通知及开庭传票，本院不予支持，一审法院开庭审理并未违反法定程序。
关于争议焦点2，飞龙公司否认案涉工程为其承接，其主张并未使用该临时设施、垂直运输设施，故不应支付租金。本院认为，首先，根据向南通市建设安全生产监督站核实的情况，飞龙公司被确定案涉工程的办公楼、员工中心室内装修工程的中标人，实际承接了案涉工程，飞龙公司否认案涉工程为其承包与事实不符。其次，长城公司与飞龙公司签订协议，约定为案涉工程早日交付使用，飞龙公司使用长城公司的临时设施、垂直运输设施，飞龙公司支付16万元租金。再次，双方既已明确约定了临时设施、垂直运输设施的使用，且该设施又为工程所必须使用的设施，客观上案涉工程已竣工验收，故应当认定飞龙公司已使用该临时设施、垂直运输设施，应当依约支付租金。最后，飞龙公司主张即使应当支付租金，付款条件未成就。根据协议约定，租金分两次给付，第一次建设单位付飞龙公司工程款后一周内付50%，第二次竣工验收后合格后一周内付50%。因案涉工程已竣工验收，付款条件已成就，长城公司要求飞龙公司支付租金16万元，应予支持，一审法院判决飞龙公司支付该款项并无不当。
综上所述，上诉人飞龙公司的上诉事实和理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判决。
二审案件受理费3500元，由上诉人江苏飞龙装饰工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 韩兴娟
审 判 员 蔡荣花
代理审判员 陈燮峰
二〇一六年四月二十日
书 记 员 顾 星
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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