广东省湛江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛中法民一终字第478号
上诉人（原审被告）：张三。
被上诉人（原审原告）：罗某某。
委托代理人：吴某。
原审被告：张一。
原审被告：张小。
上诉人张三因与被上诉人罗某某，原审被告张一、张小遗嘱继承纠纷一案，不服广东省湛江市霞山区人民法院（2013）霞法民一初字第503号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员陈红担任审判长，审判员李尚文、代理审判员王瑾参加的合议庭进行了审理。书记员邵婕担任记录。被上诉人张三，上诉人罗某某及其委托代理人吴某，原审被告张一、张小到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：罗某某与张大大于1989年5月12日登记结婚，双方均是再婚，婚后未生育子女。张大大于2010年9月28日因病去世。张大大生前与前妻方某育有一子二女，分别为张三、张一、张小。位于湛江市霞山区创新路A房的涉案房屋是张大大于1992年12月27日向湛江农垦局购买的房改房，1993年2月12日办理房产权属证书，权属人是张大大。张大大于2010年4月16日在湛江市公证处公证立下《遗嘱》，该《遗嘱》载明：“坐落于湛江市霞山区创新路A房（建筑面积73.30平方米）属于我与妻子罗某某共同购买的房改房，持粤房字第42xxx**号《房屋所有权证》为据。为了预防家庭纠纷，现我自愿立下遗嘱：即我身故后，上述房屋我占有份额的全部产权由儿子张三壹人继承。”罗某某、张三、张一、张小均对张大大于2010年4月16日在湛江市公证处公证立下的《遗嘱》无异议。2013年10月22日，罗某某向原审法院提起诉讼，请求判令：1、分割位于湛江市霞山区创新路A房产；2、张三向罗某某支付其于2012年至2013年期间使用涉案房屋产生的水电费、管理费及卫生费等共1737.38元，此后该房屋产生上述费用均由张三承担；3、案件诉讼费由张三负担。
原审法院审理认为：本案系遗嘱继承纠纷。罗某某、张三、张一、张小均对张大大于2010年4月16日在湛江市公证处公证立下的《遗嘱》无异议，故确认该《遗嘱》合法有效。根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。张大大去世后，其法定继承人应当按照其遗嘱执行。该《遗嘱》将位于湛江市霞山区创新路A房属于张大大的产权份额确定由张三继承所有。因该房屋是张大大生前与罗某某于夫妻关系持续期间向湛江农垦局购买的房改房，已办理房产权证，权属人是张大大，故该房属罗某某与张大大共有，并各占50%产权份额。因此该房屋属于张大大享有的50%产权份额可以作为遗产由张三继承。张三关于涉案房屋是农垦建筑公司根据其与其父亲张大大、母亲方某、以及其二妹张小的职务、工龄等计分而分配的福利房，且购买涉案房屋的购房款是张三与父亲张大大一起交付的，由此罗某某不能占有上述房屋产权份额的抗辩主张，缺乏依据支持，不予采纳。另外，罗某某关于要求张三支付使用涉案房屋产生的水电费、管理费等费用属另一法律关系，不属本案审理范畴，罗某某可持据另案诉讼。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、位于湛江市霞山区创新路A房（粤房字第42xxx**号）的50%产权份额属罗某某所有；被继承人张大大享有的50%产权份额作为遗产由张三继承所有；二、驳回罗某某的其他诉讼请求。案件受理费3950元，由罗某某负担2025元，张三负担1925元。（罗某某已预付受理费，不再退回。张三应负担的受理费于判决发生法律效力之日起十日内迳付给罗某某）。
张三不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审法院认定事实不清。涉案房屋是张三的父母张大大与方某在农垦建筑公司工作几十年的福利性住房，房屋是张大大与罗某某结婚之前就存在的。涉案房屋与罗某某没有关系，张大大与罗某某结婚当年就房改，故涉案房屋不应属于张大大与罗某某的共同财产，方某对涉案房屋享有份额；2、张大大与方某是农垦建筑公司的职工，张三与妹妹张小也是农垦建筑公司的职工。1986年农垦建筑公司分房时张三已经结婚，涉案房屋也是结婚的新房。农垦建筑公司分房是按照家庭成员、职务、工龄、职工人数等计算分数而分配福利房。因张三不够分数另外分配套房，农垦建筑公司就根据实际情况在位于涉案房屋所在楼房的同一楼梯的第三层给张三分配一间约10平方米的单间，但该单间没有卫生间。后农垦建筑公司又将张三的房间调整到五楼，在涉案房屋后，并共同共用一个卫生间。1989年房改时，农垦建筑公司为了工作简便，将分给张三的部分与张大大的部分加在一起。涉案房屋有73平方米购买价为8000多元，其中张三享有10多平方米并支付了3000元，张大大享有60平方米并支付剩余部分的购房款；3、涉案房屋虽然是1992年购买，但由于涉案房屋方某享有份额，故张大大无权处分方某的房产。综上，请求二审法院对原审判决进行改判。
被上诉人罗某某答辩称：方某已于1987年因病死亡，张大大与罗某某于1989年5月再婚，涉案房屋是1992年12月28日购买的，是罗某某与张大大结婚后购置的共同财产，对于这个事实有张大大的公证遗嘱书、购房合同及结婚证可证明；另外，涉案房屋总面积为73.27平方米，总房价是12115.93元，折算工龄优惠和单位住房补助后，实际需支付6503.83元。其中罗某某交给张大大10000元用于购买涉案房屋，涉案房屋的购买合同中只有张大大签名，并没有张三签名，证明了购买房屋是张大大，而不是张大大与张三两人共同购买。张三所陈述的事实既不符合客观事实，也没有证据证明。原审判决认定事实清楚、合法、合理，请求二审法院驳回张三的上诉，维持原判。
原审被告张一、张小共同陈述称：同意张三的上诉意见。
本院经审理查明：原审判决认定事实清楚，本院予以确认。
另查明：1992年12月28日，张大大与湛江农垦局签订《湛江市公有住房标准价出售给职工合同》。
本院认为：本案是遗嘱继承纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对张三上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据张三的上诉理由及罗某某的答辩意见和张一、张小的陈述意见，本案当事人二审争议以下问题：
关于涉案房屋是否属于张大大与罗某某的夫妻共同财产的问题。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”同时《中华人民共和国婚姻法》第十七条也规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本案中，张大大于1992年12月28日与湛江农垦局签订《湛江市公有住房标准价出售给职工合同》后，取得涉案房屋的《房屋所有权证》（粤房字第42xxx**号）。由于张大大与罗某某已于1989年5月12日登记结婚，涉案房屋是张大大在其与罗某某婚姻关系存续期间取得的财产，故涉案房屋属于张大大与罗某某的夫妻共同财产。张三主张涉案房屋有方某及其本人的份额，但张三未能举证予以证实，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，张三应当承担举证不能的不利法律后果。故张三关于涉案房屋不是张大大与罗某某的夫妻共同财产的上诉理由不成立，本院不予采纳。原审判决确认涉案房屋是属于张大大与罗某某夫妻共同共有并无不当，本院予以维持。
关于原审判决涉案房屋由罗某某与张三各占有50%产权份额是否恰当的问题。《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，涉案房屋是属于张大大与罗某某的夫妻共同财产，且张大大所立下的《遗嘱》已经明确将张大大占有份额的全部产权由张三继承。故原审法院判决涉案房屋由罗某某与张三各占有50%产权份额并无不当，本院予以维持。张三关于罗某某占有涉案房屋50%产权份额不合理的上诉理由不成立，本院不予采纳。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理均正确，应予维持。张三的上诉理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第十六条、第二十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3950元，由上诉人张三承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 红
审 判 员 李尚文
代理审判员 王 瑾
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 邵 婕
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十八条第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。