安徽省蒙城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民一重初字第00160号
原告：邵玉萍，女，1957年10月16日出生，汉族，住安徽省蒙城县城关镇。
委托代理人：张晓亚，男，汉族，1957年10月10日出生，安徽省蒙城县乐土镇。
委托代理人：何鸣，蒙城县城关镇法律服务所工作者。
被告：邵才亮，男，1976年6月26日出生，汉族，住安徽省蒙城县乐土镇。
委托代理人：孙永超，安徽东屹漆园律师事务所律师。
原告邵玉萍与被告邵才亮返还原物纠纷一案，于2015年2月10日向本院起诉。本院受理后，依法组成由审判员邸建担任审判长，审判员柳红玲、人民陪审员王林，参加评议的合议庭。于2015年3月6日公开开庭审理了本案。原告邵玉萍及其委托代理人何鸣、张晓亚，被告邵才亮的委托代理人孙永超，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邵玉萍诉称：原告系本县柳林供销合作社员工，在该单位土地范围内拥有私有房产一处，由于单位经营欠佳，原告便外出自谋职业，家具、电器等一切物品放置二楼、一楼卷闸门加锁。目前，原告已自外地返回需要自用时，始发现该房一楼被被告占用，找被告索房时，被告拒不返还。为收回该房屋，原告已口头告之被告数次，并通过向公安机关报警等多种形式，要求被告腾空并返还原告的上述房屋，均无果。原告认为，前述房屋系原告合法私有财产，并持有“房地产权证”书，被告占用原告上述房屋在此从事经营活动，其拒不返还房屋的行为已严重侵害了原告对合法财产占有和收益的权利，为依法维权，现据我国《物权法》第39条、第66条规定，依法起诉并请求法院予以支持。请求人民法院依法判令被告即时返还其现住原告之房屋；本案费用由被告承担。
原告邵玉萍为支持其主张举证如下：1、原告身份证复印件，证明：原告自然状况及权利主体资格适格的事实。2、原告房产证书复印件，证明：（1）涉案房产系原告合法私有财产，原告对该财产依法享有占有、使用、受益和处分的权利的事实，（2）被告占用原告房产应无条件予以返还涉案房产并应赔偿相应经济损失的事实。3、（1）（2013）蒙民一初字第01603民事裁定，（2）（2014）亳民一终字第00176号民事裁定书，（3）（2014）皖民申字第00445号民事裁定书，证明：本案被告诉讼主张无事实和法律依据。4、原告原单位柳林合作社财务证明2份，证明涉案房产系原告集资所建，被告诉讼主张无事实依据。5、安徽省双赢拍卖公司拍卖清单，证明原告诉称自双赢公司竞买涉案原告房产时，标的物无有效房产证，其买房时标的物存在重大瑕疵，该后果应由其自行承担，其主张不能成立。
被告邵才亮辩称：一、答辩人的房屋是答辩人通过竞买方式合法取得，房屋产权来源合法清晰，，依法对被答辩人不构成民事侵权！理由和依据如下：1、2008年11月15日，蒙城县柳林供销合作社委托安徽双赢集团拍卖有限公司蒙城办事处对坐落于柳林街上本案涉案2层6间房屋进行拍卖，参考价28万元。安徽双赢集团拍卖有限公司蒙城办事处依法委托安徽蒙城教育电视台对上述拍卖行为进行了公告。2、2008年11月28日，答辩人在蒙城县供销合作社联合社五楼参加了此次拍卖会并以人民币28万元成功竞拍本案涉案房屋，答辩人不仅依法签订了拍卖成交确认书并且支付了全部房款，并由拍卖公司及委托方出具了相关拍卖手续。3、被答辩人邵玉萍不仅知道此次拍卖会而且参加了拍卖会，拍卖会举行时房屋的权利登记人为蒙城县柳林供销合作社主任张跃文而不是被答辩人邵玉萍。因此，答辩人依法占有、使用自己通过竞买方式取得的房屋，根本谈不上侵占了被答辩人的物权之说。二、被答辩人邵玉萍通过签订虚假买卖合同提供虚假材料的手段对本案房屋进行了房产登记的行为，蒙城县柳林供销合作社已依法提起确认房屋买卖合同无效之诉，该案已于2014年10月14日亳州市人民检察院已受理对本案抗诉申请。即被答辩人所谓的物权权利处于未确定状态，本案依法应当以此案的判决结果为依据进行最终判决！理由和依据如下：我国《民事诉讼法》第一百三十六条有下列情形之一的，中止诉讼（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的，答辩人已向法院申请中止本案诉讼。
被告邵才亮举证如下：1、被告的身份证复印件，证明被告的身份信息；2、柳林供销合作社与原告签订本案房屋买卖合同；3、原告亲笔书写证明1份，2-3证明原告同柳林供销合作社恶意串通，签订虚假买卖合同申办房屋登记取得房产证的事实；4、蒙城县供销合作社联合社2009年4月21日复函，5、2011年7月19日蒙城县柳林供销合作社及职工情况反映，6、2011年11月14日亳州市信访局督办被告房产纠纷2次督办会议记录情况，4-6证明房屋所有权属于柳林供销合作社所有，原告虽缴纳25000元集资款，但后来没有购买涉争房屋的事实，原告不是本案房屋的实际权利人；7、委托拍卖合同，8、拍卖物品清单，9、安徽双赢拍卖公司蒙城办事处证明及营业执照，10、柳林供销合作社及蒙城县供销合作社联合社证明，11、拍卖成交确认书，7-11证明被告是通过拍卖方式合法取得涉案房屋所有权的事实；12、亳州市人民检察院受理通知书，证明涉案标的的另一案正在审理中。
经庭审质证：被告对原告举证1无异议；证据2有异议，该房产证不具有合法性；证据3的证明对象有异议，该案亳州市人民检察院已决定受理进行监督；证据4证明对象有异议，集资款并不是本案房屋的购房款；证据5证明对象有异议，与涉案标的物有关的诉讼正在进行中。原告对被告举证1无异议；证据2真实性无异议，对证明目的有异议，对证据3有异议，并非原告真实意思表示，对证据4-6有异议，该证据不具有合法性；对证据7-11都有异议，因为涉案房屋所有人是原告；证据12真实性无异议，对证明目的有异议，该证据仅仅是检察院对本案原告和案外人之间的诉讼予以受理，与本案无关，市检察院仅仅受理，能否提请、提起不具有确定性，因此要求本案中止诉讼无法律依据。
合议庭经评议，对原告举证予以认证；被告举证1予以认证；被告的其他举证因不能对抗原告的房产证，故不予认证。
经审理查明：本案诉争房屋坐落于原柳林镇柳林街供销合作社。原告邵玉萍2011年6月2日取得房产证，获取房产证的原因系补发，产权证号为：房地权蒙字第8219号。被告现居住原告已取得房产证的房屋，原告要求被告搬出，被告以该房系其通过拍卖程序合法取得为由不同意搬出。另查明：2013年蒙城县柳林供销合作社诉邵玉萍确认合同无效纠纷一案，请求确认2000年12月10日签订的房地产买卖契约无效，本院（2013）蒙民一初字第01603号民事裁定：驳回蒙城县柳林供销合作社的起诉。蒙城县柳林供销合作社提起上诉，（2014）亳民一终字第00176号民事裁定：驳回上诉，维持原裁定。蒙城县柳林供销合作社向安徽省高级人民法院申请再审，（2014）皖民申字第00445号民事裁定：驳回蒙城县柳林供销合作社的再审申请。2014年10月14日，亳州市人民检察院决定对蒙城县柳林供销合作社不服亳州市中级人民法院（2014）亳民一终字第00176号民事裁定书申请监督，予以受理。
本院认为：原告取得争议房屋的产权证，即是取得该房屋的所有权，被告居住该房屋拒不搬出，是对原告财产所有权的侵犯。原告要求被告返还房屋的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：
被告邵才亮于判决生效之日起10日内从坐落于柳林供销合作社的原告邵玉萍所有的产权证号为“房地权蒙字第8219号”的房屋内搬出，将房屋返还给原告邵玉萍。
案件受理费300元，减半收取150元，由被告邵才亮负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院（上诉费汇至：亳州市中级人民法院，帐号：1311272729200004448。开户行：工商银行亳州市分行魏武支行。
审 判 长 邸 建
审 判 员 柳红玲
人民陪审员 王 林
二〇一五年十一月五日
书 记 员 李慧慧
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。