河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新中民四终字第393号
上诉人（原审原告）刘某。
委托代理人尚玲，河南瀛汉律师事务所律师。
上诉人（原审被告）时某。
委托代理人杜欣，河南启轩律师事务所律师。
上诉人刘某与上诉人时某因离婚后财产纠纷一案，均不服新乡市红旗区人民法院（2014）红民一初字第2270号民事判决，分别向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明：时某的父母时录云与李桂枝于2001年10月29日经河南省新乡市郊区人民法院调解离婚，离婚时签订财产分割协议，内容为“一、时录云新建三间平房归时录云；二、老院（段村8号，含全部房屋）归时某所有”。刘某与时某于××××年××月××日在平原乡民政所登记结婚。婚后刘某与时某一直居住原段村8号院，并对该院房屋进行扩建。后因城市改造建设需要，2008年6月6日时某与新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部签订“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造补偿协议书”及“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造安置协议书”。“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造补偿协议书”约定：原房屋面积456㎡，房屋作价200㎡，单价650元／㎡，计130000元。附属物作价计101024.25元。搬迁补助费计4560元。临时安置补偿费每平方米每月3元，暂按21个月计算，计28728元，实行多退少补，超过21个月由新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部双倍支付。此项目拆迁奖励期限为2008年6月30日前，标准为建筑面积每平方米30元，计6000元。总计270312.25元。“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造安置协议”约定：新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部将时某安置在（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户二室二厅（面积101.71㎡，848元／㎡）、多11号楼1单元1层西户二室二厅（面积100㎡，730元／㎡）、多12号楼1单元4层西户二室二厅（面积为110㎡，610元／㎡）。新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部代收的燃气初装费每套2500元。时某需向新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部承付252758.9元，据此（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户二室二厅计86250元、多11号楼1单元1层西户二室二厅计73000元、多12号楼1单元4层西户二室二厅计86008.9元（总房款252758.9元-7500元-86250元-73000元）。2011年3月22日经新乡市红旗区人民法院作出（2010）红民一初字第1163号判决书，判决刘某与时某离婚，涉案房屋及拆迁安置补偿费未作处理。
原审法院认为，本案诉争房屋（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户、多11号楼1单元1层西户、多12号楼1单元4层西户三套房屋系原新乡市洪门镇段村8号院拆迁安置所得，原新乡市洪门镇段村8号院的宅基地虽在李桂枝名下，但李桂枝与时录云离婚时将原新乡市洪门镇段村8号院赠与时某。刘某与时某结婚后，对该房屋进行了扩建，并在该房中居住，故不能仅根据宅基地的归属来认定地上建筑物的产权。根据2008年6月6日时某与新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部签订的“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造补偿协议书”及“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造安置协议书”，均证明拆迁安置的房屋（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户、多11号楼1单元1层西户、多12号楼1单元4层西户系刘某与时某婚姻存续期间所得，但其中包括时某婚前受赠的权益部分。根据新乡市红旗区人民法院（2010）红民一初字第1163号民事判决，刘某与时某婚生子时融康由时某抚养，根据照顾子女、方便生活的原则，结合三套房产价值，原审法院酌情认定上述三套房产中的（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户的房产一套归刘某所有。刘某请求分割时某领取的临时安置补助费，因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条之规定，原审判决：一、位于新乡市红旗区（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户的房产归刘某所有。二、驳回刘某的其他诉讼请求。案件受理费752元，由时某负担。
刘某不服原审判决上诉称：1、时某的父母时录云与李桂枝于2001年10月29日调解离婚时将原段村8号院房屋赠与时某所有，上诉人与时某于××××年结婚，原段村8号院456平方米的房屋系上诉人与时某在婚姻存续期间经三次改扩建的财产，应为上诉人与时某共同财产，依法应平均分配。2、2008年6月6日，时某与新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部签订补偿协议书，协议约定，临时安置补偿费按拆迁面积456㎡计算，每平方米每月3元，暂按21个月计算，超过21个月由拆迁改造指挥部双倍支付。由于时某单独领取属于双方的临时安置补助费。现要求时某返还自双方离婚之日即2011年3月22日至2015年2月10日期间属于刘某的临时安置补助费共计63748元。综上，请求二审查明事实，依法维护上诉人的合法权益。
时某答辩称：1、时某的父母时录云与李桂枝在离婚时虽将案涉房屋赠与时某，但并无三方签字，且答辩人的父母离婚又复婚，协议并未履行。2、案涉拆迁安置协议是拆迁办跟李桂芝签订的，时某只是帮母亲领取临时安置补偿费。刘某的上诉主张不能成立，不能予以支持。
时某不服原审判决上诉称：1、新乡市红旗区人民法院（2005）红民一初字第610号民事判决、（2013）红民再字第14号民事判决、（2012）红民一初字第529号民事裁定等诉讼文书中当事人刘某出生年月、居住地与本案中刘某出生年月、居住地不一致，不能视为同一人，诉讼主体资格错误。2、不动产的赠与或者买卖应以国家登记机关登记备案为准，而时某的父母离婚时达成的协议并未履行，所以房屋所有权并未发生转移，且李桂枝因生前遭受交通事故，为了缴纳医疗费用，李桂枝已经变卖了所有财产，原审判决归上诉人所有的房屋已经被李桂枝生前出售，上诉人并未取得案涉段村8号院房屋的所有权。时某并非本案适格被告。3、原审适用法律错误，时某对涉案房产并无隐匿行为，且至今刘某与时某仍未取得涉案房屋的所有权，故不应按共同财产处理，应当依法驳回刘某的诉讼请求。
刘某答辩称：时某的上诉理由不能成立，原段村8号院系刘某与时某在婚姻存续期间所得，应当对拆迁安置的三套房屋依法予以分割。
二审中本院依刘某申请调取新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部证明一份，该证明载明段村拆迁户时某（李桂枝）已领取2011年3月22日至2015年1月31日期间周转金即临时安置补助费92335.2元。时某的质证意见为，对该证明的真实性无异议，但该补偿款是补偿给李桂枝的，时某只是作为法定继承人代为领取。刘某对该证明无异议。因双方对该证明的真实性无异议，故本院对该证明予以采信。
经审理查明：时某自2011年3月22日至2015年1月31日期间从新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部领取周转金即临时安置补助费92335.2元。本院查明的其他事实与原审认定一致。
本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案诉争房屋即（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户、多11号楼1单元1层西户、多12号楼1单元4层西户三套房屋系原新乡市洪门镇段村8号院拆迁安置所得，原新乡市洪门镇段村8号院的宅基地虽在李桂枝名下，但李桂枝与时录云离婚时将原新乡市洪门镇段村8号院赠与时某，刘某与时某结婚后，对该房屋进行了扩建，并在该房中居住，且2008年6月6日时某与新乡市红旗区段村留庄营村整体拆迁改造指挥部签订的“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造补偿协议书”及“新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造安置协议书”，均证明上述拆迁安置的三套房屋系刘某与时某婚姻存续期间所得（其中包括时某婚前受赠的权益部分）。由于原离婚诉讼中上述拆迁安置房屋未予处理，现上述房屋部分已安置到位，故刘某要求分割应予支持。本案中刘某与时某对婚后扩建部分面积存在争议，但双方均无确凿证据证明自己的主张，考虑到原段村8号院房屋已拆除，而刘某与时某婚生子时融康现由时某抚养，根据照顾子女、方便生活的原则，结合上述三套房产价值，原审法院酌情认定上述三套房产中的（段村、留庄营村）规划新村高7号楼1单元16层东户的房产一套归刘某所有符合我国相关法律规定和本案的实际情况。刘某要求平均分配上述三套房产及时某认为其与刘某并未取得原段村8号院房屋所有权、时某不属本案适格被告、原审适用法律错误的上诉主张均不能成立，本院不予采纳。关于刘某的身份信息问题，因原审法院（2013）红民再字第14号民事判决中已对刘某身份信息予以纠正，其诉讼主体资格并无错误，对之前的诉讼文书中出现的错误，当事人可以申请补正。对刘某要求分割时某领取的临时安置补助费的主张，因案涉拆迁安置的房屋系刘某与时某婚姻存续期间所得（其中包括时某婚前受赠的权益部分），新乡市红旗区（段村、留庄营村）整体拆迁改造补偿协议书系以时某的名义签订，故该部分临时安置补助费也应属于时某与刘某共有，由于时某认可自双方离婚之日即2011年3月22日至2015年1月31日期间的周转金即临时安置补助费92335.2元由其领取，故其中属于刘某的部分应当由时某予以返还。按照刘某应分得的房屋面积，时某应给付刘某该部分临时安置补偿费的数额应为30128.7元（92335.2元×（101.71÷311.71）），刘某的该部分上诉请求成立，本院予以支持。综上，原审所作判决部分欠妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：
一、维持新乡市红旗区人民法院（2014）红民一初字第2270号民事判决及案件受理费的负担；
二、时某于本判决送达之日起十日内给付刘某30128.7元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费100元，由上诉人时某负担。
本判决为终审判决。
审判长 李荣军
审判员 马成林
审判员 董玉红
二〇一五年十月十九日
书记员 夏 禹