浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初8756号
原告：宁波银行股份有限公司温州乐清支行，住所地：乐清市乐成街道宁康西路34号-2至5及宁康嘉园1幢201室，组织机构代码：08428851-4。
法定代表人：卢灵斌，行长。
委托代理人：孙梁艳，女，1987年5月12日出生，汉族，住余姚市，系原告职工。
委托代理人：吴婷婷，女，1985年7月29日出生，汉族，住乐清市，系原告职工。
被告：郑仁英，女，1957年9月17日出生，汉族，住乐清市。
被告：刘巧铭，男，1955年10月11日出生，汉族，住乐清市。
原告宁波银行股份有限公司温州乐清支行与被告郑仁英、刘巧铭金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月5日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告郑仁英立即偿还原告贷款本金2967352.24元、期内利息、逾期利息、期内利息复利（暂算至2016年8月29日期内利息为10010.81元，逾期利息482714.03元、期内利息复利1628.55元。从2016年8月30日起，逾期利息以2967352.24元为基数，期内利息复利以10010.81元为基数，均按照年利率12.15%计算至实际归还之日止）。2、若被告郑仁英、刘巧铭未能履行上述债务，则依法拍卖、变卖被告郑仁英、刘巧铭所有的原告依法享有抵押权的位于乐清市城南街道千帆西路277号金茂商务广场A号楼154室（权证号：温房权证乐清市字第××号、温房权证乐清市字第××号，土地证：乐政国用2014第001202号）的房产。所得价款分别在650万元最高限额内由原告优先受偿。3、判令被告刘巧铭在300万元最高限额内对上述债务承担连带清偿责任。4、本案的诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。本院受理后，依法适用简易程序于2016年10月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月6日，被告郑仁英、刘巧铭作为抵押人与原告签订编号为07608DY20148003的《最高额抵押合同》，该合同约定郑仁英、刘巧铭�其所有的位于乐清市城南街道千帆西路277号金茂商务广场A号楼154室（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号、温房权证乐清市字第××号，土地使用权证号：乐政国用2014第001202号）的房产自愿为原告自2014年5月6日至2016年5月6日止的期间，为郑仁英办理约定的各项业务，所实际形成的不超过等值人民币650万元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保。最高额抵押合同担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担担保责任。双�于2014年5月6日在乐清市住房与城乡规划建设局办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第1395**号）。
2014年5月6日，原告与被告刘巧铭签订编号为07608BY20148012的《最高额保证合同》，约定刘巧铭自愿为原告自2014年5月6日起至2016年5月5日止的期间内，为债务人办理约定的各项业务，所实际形成不超过等值人民币300万元整的最高债权限额内的所有债权提供连带责任保证担保。担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，保证人自愿承担连带保证责任。保证期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。
2014年5月6日，原告与被告郑仁英签订编号07608RE20148001的《个人最高额借款合同》，约定原告同意自2014年5月6日起至2016年5月5日止的期间在人民币300万元的最高额贷款限额内向被告郑仁英发放贷款。贷款到期，借款人未按约定偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人有权按照实际逾期天数对逾期贷款按合同约定贷款利率水平上加收50%的罚息。借款人利息应付未付的，贷款人有权计收复利。合同有效期内，已经或可能出现对本合同项下债权的实现或其在本合同项下履约能力产生不利影响的情形，贷款人有权宣布本合同项下所有贷款均提前到期，向人民法院起诉，采取查封、冻结、扣划等资产保全措施等。
2014年5月6日，原告向被告郑仁英发放贷款人民币300万元�由被告郑仁英在借款借据上签名确认。该借款借据载明贷款到期日为2015年5月6日，借款利率为固定利率，年利率为8.1%，还本付息方式为每月20日结息，到期还本付息。后被告郑仁英未按约还款，于2015年4月2日归还本金32645.07元，于2015年5月6日归还本金2.69元；截至2015年4月20日的期内利息已付清，之后的期内利息于2015年6月21日、2015年8月5日分别支付3.99元、0.01元；2015年6月21日支付复利0.02元。现被告郑仁英尚欠原告借款本金2967352.24元、期内利息10010.81元及逾期利息、期内利息的复利未付。其中暂算至2016年8月29日的逾期利息为482714.03元、期内利息的复利为1628.55元。
另查明，原告因上述抵押房产被法院查封，依《个人最高额借款合同》约定宣布合同立即到期，提前收贷，于2015年4月14日向本院提出实现担保物权的申请，本院经审查于2015年5月7日作出（2015）温乐商特字第11号民事裁定书，裁定：对郑仁英、刘巧铭共同所有的坐落于乐清市城南街道千帆西路277号金茂商务广场A号楼154室的二处房产（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××、15××25号）准予采取拍卖、变卖等方式依法变价。宁波银行股份有限公司温州乐清支行对变价后所得款项就编号为07608DY20148003《最高额抵押合同》的抵押债务[截至2015年5月6日，尚欠借款本金2967354.93元、利息10014.82元、逾期罚息（以2967354.93元为基数，按年利率12.15%从2015年5月7日起计算至实际偿付之日止）及复利（以10014.82元为基数，按年利率12.15%从2015年5月7日起计算至实际偿付之日止）]在最高额650万元的范围内优先受偿。案件申请费28650元，由郑仁英、刘巧铭负担。
本院依据已经发生法律效力的（2015）温乐商特字第11号民事裁定书，于2016年1月14日至2016年3月3日依法在乐�市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖郑仁英、刘巧铭共同所有的上述坐落于乐清市城南街道千帆西路277号金茂商务广场A号楼154室的房产。经3次拍卖均无人竞买，本院于2016年3月28日作出（2015）温乐执民字第2738-2号执行裁定书，裁定：终结（2015）温乐执民字第2738号案执行。申请执行人未受偿债权可依法再起诉。
本院认为，案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额借款合同》系当事人真实意愿的表示，合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行义务。被告郑仁英未按约定偿还贷款，其行为已构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告郑仁英归还借款本金2967352.24元、期内利息、逾期罚息、期内利息的复利，有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘巧铭自愿为被告郑仁英本案所涉债务提供最高额连带责任保证，现原告要求其在约定的最高限额内承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。原告已向本院提出实现担保物权的申请，且本院对此作出了裁定。现原告再次主张其已经过法院裁定的实现担保物权的优先受偿权，系重复主张，该部分起诉应予驳回（不另行制作民事裁定书）。被告郑仁英、刘巧铭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑仁英应于判决生效之日起十日内偿付原告宁波银行股份有限公司温州乐清支行借款本金2967352.24元、期内利息10010.81元、逾期利息（暂算至2016年8月29日为482714.03�，从2016年8月30日起以本金2967352.24元为基数按年利率12.15%计算至判决确定履行之日止）及复利（暂算至2016年8月29日为1628.55元，从2016年8月30日起以期内利息10010.81元为基数按年利率12.15%计算至判决确定履行之日止）。款交本院金融审判庭转付。
二、被告刘巧铭对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与编号为07608BY20148012的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过300万元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费34494元，减半收取17247元，由被告郑仁英、刘巧铭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 李旭丹
二〇一六年十一月十八日
代书记员 童瑶钰