广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）珠斗法民二初字第461号
原告：通威农业融资担保有限公司，住所地：成都市高新区。
法定代表人：袁仕华，执行董事。
委托代理人：蒙晋伟，广东嘉骏律师事务所律师。
委托代理人：李庆玲，广东嘉骏律师事务所实习律师。
被告：甄锦旋，男，汉族，1965年3月25日出生，住广东省珠海市香洲区。
被告：余芷琪，女，汉族，1972年8月15日出生，住广东省珠海市香洲区。
原告通威农业融资担保有限公司（以下简称原告）诉被告甄锦旋、余芷琪追偿权纠纷一案，本院于2014年8月11日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蒙晋伟、李庆玲，被告甄锦旋到庭参加诉讼。被告余芷琪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。原告起诉后，向本院申请对被告甄锦旋、余芷琪的财产进行保全。经审查，本院作出（2014）珠斗法民二初字第461号民事裁定，对被告甄锦旋、余芷琪的财产（包括银行存款、汽车、房地产及设备、股份）予以查封、冻结，查封、冻结限额为2338620元。被告余芷琪于2014年9月10日向本院提出管辖权异议，请求将本案移送至被告经常居住地法院珠海市香洲区人民法院管辖。本院于2014年9月28日作出（2014）珠斗法民二初字第461号-1民事裁定，驳回被告余芷琪对本案管辖权提出的异议。被告余芷琪未提出上诉。本案现已审理终结。
原告诉称，被告甄锦旋、余芷琪于2013年7月16日作为共同借款人与中山小榄村镇银行签订《个人借款合同》，原告作为保证人就被告甄锦旋的借款向中山小榄村镇银行提供连带责任担保。同日，原告与被告甄锦旋签订《委托担保合同》，约定被告甄锦旋向中山小榄村镇银行申请借款业务，贷款额度为人民币2000000元，贷款期限为1年，自2013年7月16日至2014年7月16日，合同约定借款用途为支付被告甄锦旋购买通威饲料的饲料款，如被告未履行或未完全履行合同义务，则原告有权要求被告甄锦旋按担保金额的10%支付违约金等。被告甄锦旋出具《委托书》，说明其向中山小榄村镇银行借款用于购买珠海海壹水产饲料有限公司的饲料。同日，原告与中山小榄村镇银行签订《最高额保证合同》，进一步明确原告在合同项下保证最高本金限额为人民币2000000元，原告在最高限额内为被告甄锦旋所有债务余额承担连带保证责任，保证额度有效期自2013年7月16日至2014年7月16日。为保证原告追偿权的实现，两被告在2013年7月16日向原告出具《个人无限连带责任保证函》，并承诺如两被告未按照《委托担保合同》的约定向原告支付代偿的全部款项、利息和其他费用、损失等，两被告承诺在原告代偿之日起15日内无条件将上述款项支付给原告。双方约定诉讼管辖地为珠海市斗门区。同时，原告与两被告签订《反担保抵押合同》，两被告自愿向原告提供抵押反担保，约定抵押反担保的范围包括原告清偿的全部债务及代偿资金专用费，代偿资金专用费以代偿的全部债务为计算基数，以代偿之日起按日千分之一计算，同时被告甄锦旋将其承包的位于珠海市金湾区红旗乡�林社区木乃村红西七围3958亩的养殖基地作为抵押并享有优先权，抵押范围为全部包括但不限于承包经营权及鱼塘附属设施及鱼塘里养殖的鱼。上述合同签订后，中山小榄村镇银行按照合同约定向两被告发放借款2000000元，两被告按照约定将到账的2000000元借款当天转到珠海海壹水产饲料有限公司，作为饲料预付款之用。在随后的一年时间内，两被告仅按月支付利息及偿还几万元本金给银行，拖欠本息共计1921812.17元。2014年7月18日，中山小榄村镇银行在向两被告追款未果后，要求原告作为保证人还款1921812.17元。原告应中山小榄村镇银行的要求，将代偿的全部款项转入其指定的甄锦旋的账户（该账户也是发放借款账户以及甄锦旋平时还利息的账户），中山小榄村镇银行再将账户里的款项划出。原告完成代偿后，依据合同向两被告追偿借款，但两被告拒绝接听原告的电话�为实现原告的追偿权，原告诉至法院，请求法院：一、判令被告甄锦旋、余芷琪共同偿还原告已代其清偿的银行贷款1921812.17元；二、判令被告甄锦旋、余芷琪共同支付代偿资金占用费，按日千分之一，从2014年7月19日计算至两被告付清款项之日止，暂计至2014年10月18日为176806.72元；三、判令被告甄锦旋、余芷琪共同支付违约金200000元；四、判令被告甄锦旋、余芷琪共同承担原告实现追偿权产生的律师费40000元；五、被告甄锦旋、余芷琪对上述四项支付义务彼此承担连带支付责任；六、判令原告对被告甄锦旋位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围3958亩的养殖基地的承包经营权以及鱼塘中养殖的鱼产品享有优先受偿权。本案诉讼费由两被告负担。
原告对其主张提交如下证据：
1.被告甄锦旋、余芷琪的身份证，证明两被告的身份情况；
2.常住人口登记卡；
3.结婚照，
上述证据共同证明两被告是夫妻关系；
4.个人借款合同，证明被告甄锦旋、余芷琪为共同借款人，向中山小榄村镇银行借款，原告为两被告的上述债务提供连带责任保证；
5.委托书，证明被告甄锦旋借款用于购买海壹水产饲料，该借款通过被告甄锦旋在海壹水产饲料专户支付饲料采购款；
6.委托担保合同，证明被告甄锦旋委托原告就其2000000借款提供连带责任担保，及合同约定管辖法院为合同签订地斗门区人民法院；
7.最高额保证合同，证明原告为两被告的债务承担连带保证责任，保证最高限额为2000000元，保证额度有效期自2013年7月16日至2014年7月16日；
8.个人无限连带责任保证函，证明被告甄锦旋同意就《借款合同》、《委托担保合同》中所有债务向原告承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任，被告余芷琪为保证人签字同意承担；
9、反担保抵押合同，证明被告甄锦旋就200万元债务以其经营的位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围占地3958亩的养殖基地向原告提供抵押反担保，被告余芷琪作为保证人签字同意承担；
10、补充协议，证明被告甄锦旋承包的养殖基地期限为2010年3月1日至2018年2月28日；
11、水域滩涂养殖证，证明被告甄锦旋为粤金湾区府（淡）养证（2011）第00005号水域滩涂养殖权人；
12.中山小榄村镇银行泰丰支行借款凭证二张（2013年7月16日、2013年8月5日），证明被告甄锦旋分别于2013年7月16日、2013年8月5日向中山小榄村镇银行泰丰支行借款共2000000元；
13.甄锦旋账户交易流水清单，证明中山小榄村镇银行泰丰支行分三次向被告甄锦旋账户发放贷款共计2000000元，其后被告甄锦旋支付利息和归还少量贷款的情况；原告于2014年7月18日代被告甄锦旋向中山小榄村镇银行偿还贷款本息共计1921812.17�；
14.逾期贷款催收通知书，证明银行向被告甄锦旋催收货款本息1921812.17元；
15.代偿通知书，证明被告甄锦旋未按时偿还，银行要求原告代为偿付本息共计1921812.17元；
16.中山小榄村镇银行泰丰支行转账借方传票，
17.中山小榄村镇银行还款凭证，
证据16、17共同证明原告于2014年7月18日代被告甄锦旋向中山小榄村镇银行偿还贷款本息共计1921812.17元；
18.贷款本息代偿证明书，证明银行确认原告已代偿被告甄锦旋所欠贷款本息1921812.17元，原告取得代偿后的全部债权；
19.委托代理合同以及律师费发票，证明原告为本次诉讼所支付的律师费用40000元整；
20.个人无限连带责任保证函，证明被告余芷琪同意就《借款合同》、《委托担保合同》中所有债务向原告承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任，被告甄锦旋为保证人签字同意承担。
被告甄锦旋辩称，其同意支付借款�金及资金占用费给原告，不同意支付其他费用。因其养殖失败，无能力偿还借款，希望原告能允许其分期偿还。
被告甄锦旋对其答辩意见没有提交书面证据。
被告余芷琪缺席，没有提交书面答辩状及证据。
原告提交的证据经质证，被告甄锦旋对原告提交的证据均无异议，对证据3辩称其与被告余芷琪已于2014年初离婚，但被告甄锦旋未提交证据予以佐证。经审查，原告提交的证据来源合法、内容真实，且与本案有关联和起到证明本案事实的作用，本院予以认定。
经审理查明，2013年7月16日，被告甄锦旋、余芷琪与中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行签订《个人借款合同》，约定被告甄锦旋作为借款人，被告余芷琪作为共同借款人向中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行借款2000000元，借款期限为一年，自2013年7月16日起至2014年7月16日止。原告作为保证人提供连带责任保证。
同日，原告与中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行签订《最高额保证合同》，约定原告为被告甄锦旋的2000000元借款提供连带责任保证等。同时，原告与被告甄锦旋签订《委托担保合同》，约定原告同意为被告甄锦旋向中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行申请的借款2000000元提供担保，被告甄锦旋的贷款用途为购买珠海海壹水产饲料有限公司生产的通威饲料。合同第五条约定：原告在向贷款银行承担了代偿责任后，获得追偿权，有权要求被告甄锦旋偿还原告代偿的全部款项和自付款之日起的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现追偿权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、执行费、代理费、公证费、咨询费、差旅费等）。第十条约定：如被告甄锦旋未履行或未完全履行本合同约定的义务，原告有权要求被告甄锦旋按担保金额的10%支付违约金。若给原告造成其他损失的，被告甄锦旋应支付相应的赔偿金。
2013年7月16日，原告与被告甄锦旋签订《反担保抵押合同》，约定原告代被告甄锦旋清偿的全部债务（本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金、债务人违约金、抵押财产费和主债权人实现债权的费用等），以及应由被告甄锦旋支付给原告的代偿金占用费，代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿之日起按日1‰计算。被告甄锦旋提供位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围占地3958亩的养殖基地作抵押，期限从2010年3月1日至2018年2月28日（详见补充协议），抵押范围全部（包括但不限于承包经营权及鱼塘附属设施）。被告余芷琪于2013年8月14日在《反担保抵押合同》上签名，同意将上述财产抵押给原告。同日，两被告分别向原告出具《个人无限连带责任保证函》，同意上述《委托担保合同》或《借款合同》的全部条款，并保证债务人能够按期清偿所有债务，对该两份合同中的债务承担承担无限连带清偿责任和无限连带赔偿责任，两被告以其个人所有或家庭共有财产清偿欠付原告的债务等。
2013年7月16日及2013年8月5日，中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行分别向被告甄锦旋的账户各发放贷款1000000元。此后，被告甄锦旋仅向中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行偿还了部分借款，截止合同约定的还款期2014年7月16日，仍未能还清本息。
2014年7月18日，中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行向原告及被告甄锦旋送达逾期贷款催收通知书，催收借款本金1915227.73元及利息6584.44元，合计1921812.17元。同时，中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行向原告送达代偿通知书，要求原�代被告甄锦旋偿还借款1921812.17元。同日，原告通过转账方式向中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行偿还被告甄锦旋的借款本息共1921812.17元，中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行出具贷款本息代偿证明书，确认原告代偿事实。
另查明，2005年3月1日，被告甄锦旋与珠海市红旗投资控股有限公司签订《红西七围养殖承包合同》，由被告甄锦旋承包位于珠海市金湾区红旗乡（镇）大林社区木乃村红西七围的3958亩养殖塘，期限至2010年2月28日。2006年1月25日，双方签订《补充协议》，同意将承包期限延至2018年2月28日。被告甄锦旋取得位于珠海市金湾区红旗乡（镇）大林社区木乃村红西七围面积为263.866公顷的水域滩涂养殖权【水域滩涂养殖证编号为粤金湾区（淡）养证（2011）第00005号】，期限从2011年8月18日至2014年8月18日。
本院认为：原告与被告甄锦旋签订的《委�担保合同》，原告与被告被告甄锦旋、余芷琪签订的《反担保抵押合同》、《个人无限连带责任保证函》均是双方在平等、自愿的基础上签订，且没有违反法律及行政法规的强制性规定，是合法、有效的合同，对合同双方均有约束力。原告按照合同约定，向中山小榄村镇银行股份有限公司泰丰支行代为偿还被告甄锦旋的借款本息共1921812.17元，已履行合同义务，被告甄锦旋、余芷琪理应按照上述合同约定向原告承担连带还款义务。原告要求被告甄锦旋、余芷琪共同偿还1921812.17元，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于原告主张代偿资金占用费及违约金的问题。被告甄锦旋、余芷琪在原告代为清偿银行贷款后，未按照合同约定向原告履行还款义务，违反了合同约定，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，应当承担赔偿损失的违约责任。对于违约的损失，原、被告在签订合同时已预见到两被告因违反合同可能造成的损失，故在《反担保抵押合同》第一条第（一）项及《委托担保合同》第十条对资金占用金及违约金均做出了明确约定。资金占用金与违约金均是对原告损失的约定，属于重复约定，本院认为，双方约定的违约金为担保金额的10%，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款的规定，且与原告的损失相当，原告要求两被告支付违约金，有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求两被告支付资金占用费，属于重复主张，且没有法律依据，本院不予支持。
关于律师费的问题。原、被告在《委托担保合同》第五条约定，原告在向贷款银行承担了代偿责任后，获得追偿权，有权要求被告甄锦旋偿还原告代偿的全部款项及为实现追偿权而发生的一切费用，包括律师费。原告为实现追偿权，聘请律�，并已支出律师费40000元，收费标准未超出《广东省律师收费标准》的规定，原告要求被告甄锦旋支付律师费，符合合同约定，本院予以支持。被告余芷琪依据合同约定，对被告甄锦旋的债务承担连带清偿责任，原告要求其共同支付律师费，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于原告主张优先受偿权的问题。原告与被告甄锦旋在《反担保抵押合同》第三条第（三）项约定：被告甄锦旋提供位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围占地3958亩的养殖基地作抵押，期限从2010年3月1日至2018年2月28日（详见补充协议），抵押范围全部（包括但不限于承包经营权及鱼塘附属设施）。原告在庭审过程中明确主张其对被告3958亩的养殖基地承包经营权及塘中养殖的鱼产品享有优先受偿权。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（三）项的规定：“债务人或者第�人有权处分的下列财产可以抵押：（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权”，从原告提交的水域滩涂养殖证来看，原告承包的位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围263.866公顷的水域、滩涂属于国家所有，并非上述法律规定的荒山、荒坡、荒沟等荒地，不符合上述法律规定的条件。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第二项的规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”，原告承包的水域、滩涂属于国家所有，其权利不得抵押。原告与被告甄锦旋在《反担保抵押合同》第三条第（三）项对于养殖基地承包经营权作为抵押的约定，违反了上述法律规定，自始无效。故原告要求对被告甄锦旋位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围占地3958亩的养殖基地经营权享有优先受偿权，没�法律依据，本院不予支持。对于养殖塘中的鱼产品，原告主张优先受偿权，符合《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（四）项及第一百八十一条的规定，本院予以支持。被告甄锦旋辩称，其与他人合伙养殖鱼产品，但未向本院提交书面证据予以佐证，无法证实其主张，本院对被告甄锦旋的答辩意见不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条条一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（四）项、第一百八十一条、第一百八十四条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告甄锦旋、余芷琪于本判决生效之日起十日内共同偿还原告通威农业融资担保有限公司已代为清偿的银行贷款1921812.17元；
二、被告甄锦旋、余芷琪于本判决生效之日起十日�共同支付原告通威农业融资担保有限公司逾期还款违约金200000元；
三、被告甄锦旋、余芷琪对上述第一、二项判项中的债务承担连带清偿责任；
四、原告通威农业融资担保有限公司对被告甄锦旋承包经营的位于珠海市金湾区红旗乡大林社区木乃村红西七围占地3958亩鱼塘中养殖的鱼产品享有优先受偿权；
五、驳回原告通威农业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25509元，保全费5000元，合计30509元，由被告甄锦旋、余芷琪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 杨 瑛
代理�判员张弢
人民陪审员 梁国裕
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 曾志远