上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民五（商）初字第1244号
原告平安银行股份有限公司上海市东支行，住所地上海市虹口区。
负责人裔骏，支行行长。
委托代理人许建添，上海申骏律师事务所律师。
委托代理人刘浒，上海申骏律师事务所律师。
被告严利忠，男，1968年10月7日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。
被告郑晖，男，1969年5月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
被告上海日翔仓储物流有限公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人康加福，董事长。
委托代理人李尧。
原告平安银行股份有限公司上海市东支行与被告严利忠、郑晖、上海日翔仓储物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员马霄燕独任审判，于2015年10月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘浒、被告严利忠、被告上海日翔仓储物流有限公司委托代理人李尧参加诉讼。被告郑晖经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司上海市东支行诉称，原告与被告严利忠签订了《综合授信额度合同》，约定原告给被告授信额度金额为人民币435万元（以下币种均为人民币）。2007年3月27日，双方签订了《个人贷款合同》，约定被告严利忠向原告借款435万元，借款期限10年，贷款年利率为7.821%，按年浮动。被告郑晖与原告签订了《最高额抵押担保合同》，约定以郑晖名下的上海市浦东新区浦东南路XXX号XXX、XXX室房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告郑晖另与原告签订了《个人担保贷款合同》，约定对上述借款承担连带保证责任。被告上海日翔仓储物流有限公司签署了《用款企业承诺书》，承诺对上述借款承担连带责任。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务。合同履行中，被告严利忠未能依约按月偿还到期贷款本息。原告于2015年7月15日依据合同约定宣布上述贷款全部提前到期。现起诉要求判令：1、被告严利忠归还原告截至2015年10月16日的借款本金1，313，550.52元、利息72，828.25元、逾期利息2，525.53元；2、被告严利忠支付原告自2015年10月17日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（计算方法及利率依照《个人贷款合同》的约定计算）；3、被告严利忠承担原告因本案诉讼支出的律师费78，500元；4、被告郑晖、上海日翔仓储物流有限公司对被告严利忠上述钱款还款义务承担连带保证责任；5、被告严利忠如不履行上述还款义务，原告有权就被告郑晖名下的上海市浦东新区浦东南路XXX号XXX、XXX室房屋行使抵押权。
被告严利忠辩称，被告郑晖需要资金周转，要求以被告严利忠名义向原告贷款，故本人与原告签订了《综合授信额度合同》、《个人贷款合同》等，共向原告借款435万元。全部借款均由被告郑晖实际使用，由其负责还款，郑晖并用自己名下房产向原告作了抵押担保。本人曾代被告郑晖归还过两期借款，但目前已无能力归还剩余借款本息，希望通过拍卖被告郑晖抵押的房产以归还欠款。
被告郑晖未到庭应诉，未提出答辩意见。
被告上海日翔仓储物流有限公司辩称，确与原告签署了《用款企业承诺书》，承诺对被告严利忠的债务承担连带保证责任。目前公司处在歇业状态，无资产，无法履行担保责任。
经审理查明，2007年3月27日，深圳发展银行上海杨浦支行与被告严利忠签订了《综合授信额度合同》，授予被告严利忠综合授信金额435万元，授信额度期限为36个月，自2007年3月27日起至2010年3月26日止。授信方式包括但不限于贷款、拆借、贸易融资、票据承兑和贴现、透支、保理、担保、贷款承诺、开立信用证等。
同日，深圳发展银行上海杨浦支行作为贷款人，被告严利忠作为借款人，签订了《个人贷款合同》。合同约定，被告向该行借款435万元，贷款期限为10年，起始日期以贷款实际发放日为准；贷款利率为年利率7.821%，按年浮动；贷款用途为下沉式站台改造及设备采购；还款方式为按月等额还款，共120期。合同另约定，若出现借款人没有按期支付贷款的本金或利息等情况，视为贷款提前到期，该行有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款，且有权自逾期之日起按贷款到期时执行的贷款利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同还约定，借款人到期没有偿还贷款本息，导致该行为催收贷款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等均由借款人负担。
同日，深圳发展银行上海杨浦支行作为贷款人，被告严利忠作为借款人、被告郑晖作为保证人，三方签订了《个人担保贷款合同》，约定保证担保的范围为合同项下被告严利忠所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息和实现债权的费用等，债务本金数额为435万元，保证期间为从合同生效日起直至贷款到期日另加两年。
同日，深圳发展银行上海杨浦支行作为主合同债权人，被告郑晖及案外人邢某某作为抵押人，签订了《最高额抵押担保合同》。合同约定，被告郑晖及案外人邢某某以郑晖名下的上海市浦东南路XXX号XXX室、XXX室房屋作为保障被告严利忠债务履行而向该行提供的抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。合同另约定，当被告严利忠（债务人）未依法履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，该行有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2007年3月28日，深圳发展银行上海杨浦支行与被告郑晖就上海市浦东南路XXX号XXX室、XXX室房产办理了房屋抵押登记手续，抵押权登记证明号为：浦XXXXXXXXXXXX，抵押权人为深圳发展银行上海杨浦支行，房地产权利人为郑晖，最高债权限额为435万元。
被告上海日翔仓储物流有限公司出具了《用款企业承诺书》，声明借款人严利忠的贷款均用于该企业经营，并承诺该企业所有经营收入及资产均优先用于归还借款人在银行的借款，且对上述债务承担连带保证责任。
2007年4月，深圳发展银行上海杨浦支行依照合同的约定，向被告严利忠发放了435万元的贷款，借款借据上载明：起息日为2007年4月9日，到期日为2017年4月9日。
另查明，根据中国银行业监督管理委员会上海监管局沪银监复（2012）725号“关于深圳发展银行股份有限公司上海分行及下属各支行更名及撤销原平安银行股份有限公司上海分行等事项的批复”，2012年8月30日起原深圳发展银行上海杨浦支行更名为平安银行股份有限公司上海市东支行（即原告）。
合同履行过程中，被告严利忠未能依约按月偿还到期贷款本息。截至2015年10月16日，被告严利忠已拖欠期数10期，共欠原告借款本金1，313，550.52元、利息72，828.25元、逾期利息2，525.53元。原告为起诉被告而委托上海申骏律师事务所律师，支付律师费78，500元。
案外人邢某某与被告郑晖原系夫妻关系。2014年12月17日，两人经上海市黄浦区人民法院调解离婚。审理中，邢某某来院表示，本案所涉的抵押房产上海市浦东南路XXX号XXX室、XXX室归被告郑晖所有，对原告诉请行使抵押权无异议。
上述事实有原告提供的《综合授信额度合同》、《个人贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《抵押登记证明》、《个人担保贷款合同》、《用款企业承诺书》、《个人借款借据》、《个人贷款业务贷款账户对账单》、《聘请律师合同》及发票等证据材料在案为凭，并经双方当事人质证及本院审核，应予采信。
本院认为，原告与被告严利忠签订的《综合授信额度合同》、《个人贷款合同》，原告与被告郑晖及案外人邢某某签订的《最高额抵押担保合同》，原告与被告严利忠、郑晖签订的《个人担保贷款合同》，被告上海日翔仓储物流有限公司出具的《用款企业承诺书》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应依照约定和承诺全面履行义务。原告根据借款合同的约定，向被告严利忠如期发放全部借款，已履行合同义务。被告严利忠未依约按期归还贷款本息，已经构成违约，原告根据合同约定宣布贷款提前到期，要求被告严利忠归还全部借款，支付利息、逾期利息、律师费等，于法不悖，本院予以支持。被告郑晖、上海日翔仓储物流有限公司的抵押担保范围和连带保证责任范围均包括全部债务本金、利息、复利及罚息和实现债权的费用等。本案中，既有物的担保又有人的担保，且各方对实现担保的顺位没有约定，故原告一并要求抵押人承担抵押担保责任、保证人承担连带保证责任，均合法有据，应予支持。审理中，被告郑晖经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃行使答辩权等诉权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严利忠应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海市东支行借款本金人民币1，313，550.52元，支付截至2015年10月16日的利息人民币72，828.25元、逾期利息人民币2，525.53元，以及自2015年10月17日起至实际清偿日止的利息、逾期利息（以人民币1，386，378.77元为基数，按照《个人贷款合同》约定利率计付）；
二、被告严利忠应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海市东支行律师费人民币78，500元；
三、被告郑晖、被告上海日翔仓储物流有限公司对被告严利忠的上述第一、第二项付款义务承担连带保证责任；
四、若被告严利忠未履行上述第一、二项付款义务，原告平安银行股份有限公司上海市东支行有权对被告郑晖名下位于上海市浦东南路XXX号XXX室、XXX室房产行使抵押权。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币17，786元，因适用简易程序减半收取为人民币8，893元，由被告严利忠、被告郑晖、被告上海日翔仓储物流有限公司负担，于本判决生效之日起七日内付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 马霄燕
二〇一五年十一月三日
书记员 王笑怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。