安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芜中民二初字第00270号
原告：安得物流股份有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：方洪波，该公司董事长。
委托代理人：余辉，该公司员工。
委托代理人：洪绍泉，安徽兄弟律师事务所律师。
被告：山西穗华奥杰科技有限公司，住所地山西省太原市。
法定代表人：张志杰，该公司董事长。
委托代理人：刘晓东，该公司员工。
委托代理人：贾林，山西秉钰律师事务所律师。
第三人：太原安得穗华物流有限公司，住所地山西省太原市。
法定代表人：蔡其武，该公司董事长。
委托代理人：曹喆，该公司员工。
原告安得物流股份有限公司（以下简称安得物流公司）与被告山西穗华奥杰科技有限公司（以下简称穗华奥杰公司）、第三人太原安得穗华物流有限公司（以下简称安得穗华公司）合同纠纷一案，本院于2013年7月10日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月11日、2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告安得物流公司的委托代理人余辉、洪绍泉，被告穗华奥杰公司的委托代理人刘晓东、贾林，第三人安得穗华公司的委托代理人曹喆到庭参加诉讼。审理过程中，第三人安得穗华公司向本院提出申请，请求以独立第三人身份参加本案诉讼并要求被告穗华奥杰公司返还1200万元。经审查，其申请符合法律规定，本院予以准许。本案现已审理终结。
安得物流公司诉称：2012年3月16日，本公司与穗华奥杰公司签订《合资协议书》，双方约定在山西太原成立一家物流园公司，公司名称为太原安得穗华�流有限公司（即第三人）。2012年3月16日、3月28日双方分别签订《补充协议》、《合资公司补充协议》。本公司按协议条款之要求已支付1800万元注册资本金于安得穗华公司名下，安得穗华公司于2012年8月20日登记成立，但穗华奥杰公司违反协议条款，致使双方无法合作下去。具体违约情况如下：1、至今未按协议要求出资1200万元。2、违反协议第八条第1、2款禁止行为，穗华奥杰公司于2012年5月23日与数人共同成立山西穗华物流园有限公司，该公司经营范围与安得穗华公司经营范围相同。3、违反2012年3月28日《补充协议》第一条规定，至今尚未把270.76亩土地过户至安得穗华公司名下。4、违反协议第五条第2款土地手续办理约定。安得穗华公司购买的土地性质为集体土地，依照法律规定无法用于仓储等用途。综上，本公司多次要求穗华奥杰公司履行协议约定，但其置之不理�现诉至法院，请求判令：1、解除双方签订的《合资协议》及两份补充协议；2、穗华奥杰公司承担本公司损失1200万元；3、本案诉讼费由穗华奥杰公司承担。
穗华奥杰公司辩称：1、本公司已为双方物流园项目一期用地338.58亩垫付土地出让金3340.7529万元，扣除为本公司自留地67.82亩全额缴纳的土地出让金746.02万元，为安得穗华公司用地270.76亩垫付的土地出让金达2594.7329万元。这已远远大于本公司应当支付的注册资本金1200万元。按照双方协议约定，本公司所垫付的土地出让金得到全部返还后才应缴纳注册资本金，但安得物流公司仅以安得穗华公司名义返还1200万元后，便没有履行协议约定。存在严重违约行为。2、从双方签订的协议、领取企业营业执照的时间以及安得穗华公司平面规划图都可看出，安得物流公司对于本公司用自留地67.82亩另立公司作仓储物流之用，是明�且认可的。因此本公司不存在违反竞业禁止的违约行为，反而是安得物流公司在太原市清徐县设立安得物流公司太原物流中心，违反了竞业禁止的协议约定。3、双方物流园项目用地为国有土地，不存在不能用于仓储的障碍，至今不能过户至安得穗华公司名下是由于土地所在地阳曲县人民政府尚未办理过户手续，责任不在本公司。4、由于安得物流公司的违约行为，以及因自身原因主动退出合作，给本公司造成了超过1.15亿元的巨大经济损失。综上，请求法院驳回安得物流公司的全部诉请。
安得穗华公司以独立第三人身份诉称：安得物流公司与穗华奥杰公司合作设立本公司。本公司成立后，即按照协议约定支付1200万元给穗华奥杰公司用于购买270.76亩国有土地，但其至今未按协议要求出资1200万元，也未将270.76亩土地使用权过户至本公司名下。该土地性质为集体土地，�法实现协议约定的将该土地用于开发仓储。经查，穗华奥杰公司根本未将本公司支付的1200万元用于购买国有土地使用权。其还违反协议竞业限制约定，与第三人成立山西穗华物流园有限公司。现安得物流公司起诉称解除其与穗华奥杰公司的合作合同并返还其1200万元。因该1200万元系本公司注册资本金并由本公司支付，故本公司以独立第三人身份参加诉讼，请求穗华奥杰公司将该1200万元返还给本公司并承担本案诉讼费。
安得物流公司辩称：本公司认可安得穗华公司诉讼请求。本公司支付了1800万元注册资本金给安得穗华公司，安得穗华公司按照合资协议要求向穗华奥杰公司支付了1200万元用于购买国有土地使用权，但穗华奥杰公司并未履行该义务，已构成根本违约，故其应履行返还义务。
穗华奥杰公司辩称：1、安得穗华公司不是有独立请求权的第三人，有独立请求权的第三人应当有不同于原告的诉讼请求，并是独立于原被告双方之外的第三人，只能以起诉方式参加诉讼，而且应当预缴诉讼费。2、安得穗华公司不是合法适格的第三人，本公司持有安得穗华公司法定代表人的情况说明，其参加诉讼并非其真实意思表示。3、本公司拥有履行垫资义务的票据，不存在未履行出资及购买土地使用权的违约行为。4、由于安得穗华公司参加诉讼的事实和理由同安得物流公司相同，故本公司对安得物流公司的答辩及质证意见及于安得穗华公司。
安得物流公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、《合资协议书》、《补充协议》、《合资公司补充协议》，证明双方签订协议，但穗华奥杰公司严重违反协议约定。270.76亩土地非国有土地，无法用于仓储用途。办理土地使用权证是穗华奥杰公司的义务，但至今没有办下来。2、付款凭证，证明安得物流公司已按协议约定支付1800万元作为安得穗华公司的注册资本金。3、合资公司章程，证明穗华奥杰公司未按章程规定将注册资本金1200万元打入安得穗华公司账户。4、穗华奥杰公司和案外人于2012年5月23日设立的山西穗华物流园有限公司营业执照，证明双方协议签订在先，穗华奥杰公司违反了《合资协议书》第八条约定。
穗华奥杰质证意见如下：对证据1、2的真实性无异议，但证明目的不能成立。补充协议中约定的270.76亩土地处于三通一平状态，是安得物流公司自身原因导致物流园项目未能启动。安得物流公司于2012年5月底向阳曲县政府表示不再投资，故一切土地招标拍卖都未能进行。对证据3，1200万元注册资本金没有到位是因为安得穗华公司没有返回本公司垫付的土地出让款。本公司已为安得穗华公司垫付土地出让金3340.7529万元，安得穗华公司应当予以返还，本公司无违约行为。对证据4的真实性无异议，但该公司成立先于安得穗华公司，安得物流公司对此是知情的。
安得穗华公司对安得物流公司的上述四份证据均无异议。
对安得物流公司提供的上述四份证据，本院认证意见为：穗华奥杰公司对其真实性均无异议。经审查，本院对该四份证据的真实性予以认可。
穗华奥杰公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
第一组证据：1-1、穗华奥杰公司与阳曲县政府签订的《招商投资合作协议书》，证明双方约定本公司受让1338亩国有土地并开发建造穗华物流园项目，每亩土地出让金为11万元，其中项目一期338.58亩，与安得物流公司共建安得穗华公司。阳曲县政府给予穗华奥杰公司多项优惠政策，但由于安得物流公司于2012年12月向阳曲县政府明确表示退回投资，故阳曲县政府依约取消了穗华奥杰公司的全部优惠政策，�致穗华奥杰公司丧失预期可得利息包括但不限于338.58亩土地的投资补贴338.58万元、五年税收优惠额11605万元，项目二期用地1000亩多支付土地出让金不少于9000万元，城市基础设施配套费1516.2150万元，并导致穗华奥杰公司将向阳曲县政府承担违约责任不低于28.4万元。
1-2、太原市政府征收城市基础设施基础配套费的文件，证明配套费按建设工程项目建筑面积150元／平方来征收。
1-3、《建设工程勘察合同》，证明合资公司项目占地270.76亩，总建筑面积约101081平方米，根据《合资协议书》第4条第4款约定，安得穗华公司财务由安得物流公司统筹管理，2012年，安得穗华公司与山西勘察设计研究院签订了标的为91.5万元的建设工程勘察合同，后者早已履行了合同约定，但安得穗华公司却分文未付，导致山西省勘察设计研究院总来找穗华奥杰公司麻烦，败坏了穗华奥杰公司在当�的商业信誉和名声。
1-4、阳曲县土地储备中心出具的收款收据七张、电汇凭证一张，证明穗华奥杰公司为项目一期用地338.58亩垫付受让土地价款共计3340.7529万元，其中征地补偿款2840.7529万元。该垫付资金已远大于穗华奥杰公司应缴纳的注册资本金1200万元，所以穗华奥杰公司出资并无违约。
安得物流公司的质证意见为：对证据1-1，真实性不清楚，证明目的不能成立。双方协议第7条明确约定穗华奥杰公司与政府签约的是1338亩土地，其支付土地款应当是1338亩土地款，与双方的270.76亩土地没有关系。而且穗华奥杰公司与政府签订合同在前，与本公司签订协议在后。穗华奥杰承诺了除了与本公司外不得和其他公司成立物流园。对证据1-2真实性不清楚。证据1-3没有原件不予质证。对证据1-4不认可，凭证中有338万元是其他公司的收款收据，这份证据仅是穗华奥杰公司的付款凭证。没有合资公司安得穗华公司的付款收据，双方补充协议中明确约定了前期垫付款只是土地出让金，因此该证据与本公司无关。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院认证意见为：对于证据1-1、1-4，穗华奥杰公司提供了原件核对，安得物流公司、安得穗华公司对该两份证据未指出失实之处，故本院对证据1-1、1-4的真实性予以确认。对于证据1-2、1-3，该两份证据与双方之间的合作合资纠纷无关，证据1-3系与案外人签订，安得物流公司、安得穗华公司也对其不予认可，故本院对证据1-2、1-3不予确认。
第二组证据：
2-1、《合资协议书》，证明安得穗华公司用地为270.76亩，注册资本金3000万元，安得物流公司持股60％，穗华奥杰公司持股40％。其余资金由安得穗华公司融资解决，融资不足的部分由安得物流公司借款给安得穗华公司，但穗华奥杰公司要求安得穗华公司偿还所垫付资金时，安得物流公司并未依约履行。协议约定未经其他股东同意，禁止各股东方及关联方在太原市开展物流经营活动，但安得物流公司时至今日仍在太原市开展物流经营活动。
2-2、《补充协议》，证明双方约定为筹划物流园项目，穗华奥杰公司自2009年6月以来产生的有票据的行政收费、项目设计勘探、差旅费等费用，另其他无票据费用300万元应由安得穗华公司承担。现安得物流公司应按60％股权比例承担其退出投资导致的穗华奥杰公司预期可得利益损失。
2-3、《合资公司补充协议》，证明穗华奥杰公司与阳曲县政府签订的《招商投资合作协议书》作为双方协议的必要有效附件已明确项目一期用地338.58亩，而安得穗华公司用地仅为270.76亩。故安得物流公司对穗华奥杰公司自留土地67.82亩另立公司供自己仓储物流之用是明知且认可的。土地出让金由穗华奥杰公司先替安得穗华公司支付，待安得穗华公司成立从注册资本金中予以返还后，再由穗华奥杰公司投入1200万元的注册资本金，但安得穗华公司对穗华奥杰公司垫付的3340.7529万元（扣除穗华奥杰公司自留土地67.82亩征地款746.02万元后为2594.7329万元）土地出让款只返还了1200万元，还欠1394.7329万元，故穗华奥杰公司没有投入注册资本金是安得物流公司造成的，而非穗华奥杰公司违约。
2-4、山西穗华物流园有限公司和太原安得穗华物流有限公司的企业法人营业执照，证明从营业执照上标明的成立日期来看，山西穗华物流园有限公司成立在先，安得物流公司在申领安得穗华公司营业执照时，已明确知悉并认可穗华奥杰公司在67.82亩土地上另立公司供自身仓储物流之用。
安得物流公司的质证意见为：对该三份证据的真实性认可，但只能证明本公司的诉请，不能证明穗华奥杰公司的证明目的。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：证据2-1、2-2、2-3与安得物流公司提供的证据1可相互对应，安得物流公司、安得穗华公司对四份证据的真实性也无异议，故本院对第二组证据的真实性予以确认。
第三组证据：
3-1、美的安得穗华物流园总平面规划图，证明安得物流公司让无锡轻大建筑设计研究院有限公司对项目一期用地338.58亩进行总体规划，既包括安得穗华公司用地270.76亩，又包括穗华奥杰公司自留土地67.82亩。故安得物流公司对穗华奥杰公司自留土地67.82亩另立公司供自己仓储物流之用是明知且认可的，穗华奥杰公司并无违约。
安得物流公司的质证意见为：对该证据的真实性无法确认，不予认可。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：穗华奥杰公司提供了该证据原件核对，本院对其真实性予以认可，但该证据仅系双方合作项目安得穗华物流园总体规划，并未载明穗华奥杰公司自留土地67.82亩用于仓储物流之用，故穗华奥杰公司的证明目的不能成立。
第四组证据：
4-1、张志杰与卢立新的视听资料文字记录，证明安得物流公司是因为自身原因而主动退出合作，故其应当依法承担违约责任，并赔偿穗华奥杰公司的预期可得利益损失。
安得物流公司的质证意见为：该证据来源不合法，不予质证。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：穗华奥杰公司未举证证明该录音资料中通话双方确为张志杰、卢立新以及两人系原被告双方工作人员，该二人也未到庭作证，故本院对该证据不予认可。
第五组证据：
5-1、安得物流股份有限公司太原物流中心的视听资料文字记录；5-2、照片六张；5-3、韩亚军名片。该组证据证明未经穗华奥杰公司同意，安得物流公司在太原市清徐县元跃物流园区内设立了安得物流股份有限公司太原物流中心，其行为违反了《合资协议书》第八条第2款之约定，构成违约。
安得物流公司的质证意见为：该证据来源不合法，不予质证。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：对于证据5-1，穗华奥杰公司未举证证明该录音资料中通话人身份，通话双方也未到庭作证，故本院对该证据不予认可。对于证据5-2、5-3，穗华奥杰公司未能证明该两份证据的真实合法性，也未提供企业法人营业执照等佐证其证明目的，故本院对证据5-2、5-3亦不予认可。
第六组证据：
6-1、临时建筑施工合同、施工场地平整合同，证明为了安得穗华公司项目施工期间所用的办公生活临时用房、公用厕所以及水泵房的建设，以及施工生活区场地和施工场地平整，穗华奥杰�司作为发包方，与承包商晋中市九江通建筑有限公司签订了两份合同。
6-2、收据一张，证明为履行上述两份合同的付款义务，穗华奥杰公司为安得穗华公司垫付83.0821万元，安得物流公司应予返还。
安得物流公司的质证意见为：该组证据与本公司无关。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：该组证据系穗华奥杰公司与案外人所签合同及付款收据，合同及收据均未明确系双方合资公司安得穗华物流项目，故该组证据与本案无关，本院不予确认。
第七组证据：
7-1、深井泵维修安装合同，证明为了安得穗华公司项目取水之用，穗华奥杰公司与山西赛科隆环保科技有限公司签订合同。
7-2、收据一张，证明为履行上述合同的付款义务，穗华奥杰公司为安得穗华公司垫付90763元，安得物流公司应予返还。
安得物流公司的质证意见为：该组证据�本公司无关。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：该组证据系穗华奥杰公司与案外人所签合同及付款收据，合同及收据均未明确系双方合资公司安得穗华物流项目，故该组证据与本案无关，本院不予确认。
第八组证据：
8-1、安得穗华公司围墙合同付款情况，证明2012年初，安得穗华公司与太原市鑫建世机械施工有限公司签订了标的为183750元的围墙合同（安得穗华公司以盖章为名拿走全部4份原件，至今未给付合同相对方）。现太原市鑫建世机械施工有限公司早已履行了合同约定，但安得穗华公司却分文未付。为避免矛盾激化，穗华奥杰公司分两次代安得穗华公司支付174562，5元，仅余9187.5元质保金未付。该笔费用应由安得物流公司承担。
安得物流公司的质证意见为：该证据系穗华奥杰公司单方制作，不能作为证据使用，本公司不予认�。
安得穗华公司的质证意见同安得物流公司。
本院的认证意见为：穗华奥杰未提供安得穗华公司与太原市鑫建世机械施工有限公司所签围墙合同，太原市鑫建世机械施工有限公司也无出庭说明关于合同丢失情况或就此出具书面情况说明。对于穗华奥杰公司所称垫付费用，其在本案中并未提起反诉，故该证据与本案无关，本院不予确认。
第九组证据：
9-1、穗华奥杰公司为合资公司垫付其它费用单据，证明穗华奥杰公司为安得穗华公司支付咨询费、可研费、专家论证费、土地测量费等283327.20元；垫付招待费、差旅费、汽车费等167189.99元；支付聘用人员工资577500元；垫付土地受让价款以及其它各项费用应计利息2430032.05元，以上四项共计3458049.24元。
安得物流公司的质证意见为：该证据系穗华奥杰公司单方制作，不能作为证据使用，本公司不予认可。
安得穗华公司�质证意见同安得物流公司。
本院认证意见为：该费用清单系穗华奥杰公司单方制作，安得物流公司、安得穗华公司未予认可。穗华奥杰公司在本案中并未提起反诉，故该证据与本案无关，本院不予确认。
案件审理过程中，安得物流公司向本院提交调查申请一份，因其无法从太原市国土资源局调取穗华公司所缴付的3340.7529万元凭证的具体用途，故申请本院调取上述款项支付明细及用途。本院于2014年7月22日前往太原市阳曲县国土资源局进行了调查，因其档案资料保管原因，无法取得上述款项缴费明细及用途。本院从该局获得《国有建设用地使用权出让合同》一份及土地出让款收款收据三份，出让人为阳曲县国土资源局，受让人为山西穗华物流园有限公司，出让土地面积为45212平方米，即67.82亩，出让价款为7470200元。土地用途为仓储用地。三份收款收据付款人为山西�华物流园有限公司，收款人为阳曲县土地储备中心，付款日期分别为2012年2月28日、4月20日、6月12日，缴费总额为7460200元。
安得物流公司、穗华奥杰公司、安得穗华公司对本院调取的《国有建设用地使用权出让合同》及土地出让款收款收据的真实性均无异议。
经审理查明：2012年3月16日，安得物流公司与穗华奥杰公司签订《合资协议书》，双方合作共同开发“安得穗华物流园项目”，并合资成立安得穗华公司，合资公司位于太原市阳曲县青龙镇，项目用地为270.76亩（具体以最终确定的规划用地正式红线图为准）。安得穗华公司注册资本金3000万元，安得物流公司持股60%，穗华奥杰公司持股40%。在安得穗华公司临时账户开设后三天内，双方以现金形式按股权比例缴足各自认缴的出资额。安得穗华公司的所有财务账户、证照、印鉴、文件资料等由安得物流公司管理。双方约定由穗华奥杰公司负责前期与当地外部关系的协调，包括项目立项与审批、项目用地选址于定址、土地价格和相关优惠政策的谈判、合资公司用地招拍挂准备工作、相关证照办理等。如有一方违约，致使本协议不能履行或不能完全履行时，另一方有权解除本协议。《合资协议书》还约定未经其他股东同意，禁止各股东及关联方在太原市开展物流经营活动，如有股东违反上述条款，对应股东应按公司实际损失赔偿。当日，双方还签订《补充协议》一份，约定合资项目一期用地按270.76亩规划（以政府出让面积为准）；穗华奥杰公司此前为该项目所支付的有相关票据的费用、无票据的作价300万元均由合资公司，即安得穗华公司承担。
2012年3月28日，安得物流公司与穗华奥杰公司又签订《合资公司补充协议》一份，约定1、穗华奥杰公司于2012年3月5日同阳曲县人民政府签订的《招商投资合作协议书》作为双方《合资协议书》的必要有效附件，其中仅限对合资公司，即安得穗华公司270.76亩土地的相关权利义务（如土地价格、税收优惠、违约事项）由安得穗华公司承担。2、穗华奥杰公司确保安得穗华公司所使用的270.76亩土地独立办理并取得房产证、土地使用权证，如无法办理上述证件，安得穗华公司则不履行第一条约定的义务。3、安得穗华公司需支付给阳曲县人民政府土地出让金首批款项（主要用于支付农民地面附着物赔偿款），该笔费用由穗华奥杰公司先替安得穗华公司支付。安得穗华公司成立后从其注册资本金中返还给穗华奥杰公司，之后穗华奥杰公司再按合资公司股权比例以现金形式将1200万元注册资本金注入安得穗华公司。
穗华奥杰公司在与安得物流公司合作建立合资公司之前，于2012年3月5日，同阳曲县人民政府签订《招�投资合作协议书》一份，约定阳曲县人民政府将包含项目一期“安得穗华物流园”338.58亩在内的1338亩土地的使用权依法转让给穗华奥杰公司占有使用，土地出让金为每亩11万元。因该物流项目合作一方系美的集团股份有限公司的子公司，即安得物流公司，穗华奥杰公司可享受每亩1万元的投资补贴返还和相关税收优惠。
双方于合作协议签订后即开始筹备合资公司的成立。2012年8月8日，安得物流公司将注册资本金1800万元打入合资公司，即安得穗华公司银行账户。2012年8月15日，安得穗华公司在太原阳曲县注册成立，经营范围包括仓储服务、物流技术咨询。安得穗华公司物流项目用地270.76亩，项目一期用地中另外67.82亩土地供穗华奥杰公司自用。穗华奥杰公司用该自留地同案外人于2012年5月23日注册成立山西穗华物流园有限公司，经营范围包括物流设施的开发、经营管理�物流技术咨询和服务、物流仓储租赁和管理、劳务服务、货物配送等。
穗华奥杰公司为项目一期用地338.58亩分别于2012年2月28日、4月20日、5月15日、6月12日、11月16日向阳曲县土地储备中心支付土地款2043695元、2034600元、8122800元、7960492元、2485922元、2378115元、3381905元、5000000元，共计33407529元。其中，穗华奥杰公司为其67.82亩自留地缴纳土地款7460200元，并于2013年12月17日同阳曲县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，就该67.82亩土地的出让事宜达成合意。另270.76亩土地，穗华奥杰公司缴纳了25947329元土地款，但其尚未为安得穗华公司办理该270.76亩土地的出让手续及国有建设用地使用权证。
双方在安得穗华公司成立运营过程中，为土地出让金缴纳、土地过户及竞业禁止等问题发生纠纷，遂成诉。在诉讼过程中，安得穗华公司向本院提出申请，请求参加本案�讼并要求穗华奥杰公司返还1200万元。经审查，本院认为安得穗华公司与本案处理结果具有实质利害关系，准予安得穗华公司申请并通知其缴纳诉讼费，安得穗华公司向本院缴纳了相关诉讼费用。
另查明：安得穗华公司于2012年11月16日通过银行转账向穗华奥杰公司支付土地款1200万元。
本院认为：一、本案程序问题。本案在第一次庭审后，合资公司，即安得穗华公司向本院申请加入诉讼，并诉请穗华奥杰公司返还1200万元。本院经审查后，认为安得穗华公司与本案诉争标的及案件处理结果具有实质上的利害关系，为避免各方当事人讼累，另行提起诉讼增加诉讼负担，便准予安得穗华公司以具有独立请求权的第三人身份参加本案诉讼。本院依法重新给予了各方当事人充分的举证期限并进行了开庭审理，保证了各方当事人诉讼参与权等各项诉讼权利和在诉讼中的平等地�。故本院对穗华奥杰公司就安得穗华公司第三人身份不适格提出的异议不予支持。
二、本案实体问题。本案中，安得物流公司与穗华奥杰公司就实体问题存在以下三方面的争议：双方合资物流园项目土地出让手续及国有土地使用权证尚未办理责任在谁？穗华奥杰公司尚未向安得穗华公司缴足1200万元注册资本金是否构成违约？双方有无违反协议中关于竞业禁止的约定？《合资协议书》、《补充协议》、《合资公司补充协议》系安得物流公司与穗华奥杰公司的真实意思表示，合法有效，双方都应当按照合同约定履行各自在合资公司成立及运营过程中的义务。1、《合资协议书》明确约定项目用地选址定址、合资公司用地招拍挂牌准备、相关证照办理等由穗华奥杰公司负责，《合资公司补充协议》进一步明确合资公司270.76亩土地相关权证的办理系穗华奥杰公司的义务。�安得穗华公司270.76亩土地的出让手续及国有土地使用权证尚未办理，穗华奥杰公司显然构成违约。其辩称土地使用权证尚未办理系由于安得物流公司单方面向阳曲县人民政府表示终止物流园项目合作而造成阳曲县人民政府不予批准相关土地指标，但其未提供阳曲县相关政府部门就此事的情况说明等证据加以证明，故本院对此该项辩称不予采信。2、穗华奥杰公司为安得穗华公司项目用地270.76亩土地缴纳土地出让金等款项共计25947329元，安得穗华公司也按约将土地出让金首批款项1200万元打入其账户。穗华奥杰公司辩称其未缴纳1200万元注册资本金系因为其所垫付的土地款远大于安得穗华公司转给其的1200万元，安得穗华公司应当足额将其垫付的土地款偿付后，穗华奥杰公司才应缴纳注册资本金。按期足额缴纳注册资本是法律明文规定的股东义务，《合资协议书》也约定双方在合资公司临时账户开立三天内缴足各自认缴的出资额。《合资公司补充协议》所约定的合资公司是否足额偿付土地出让金首批款项并非系是否缴纳注册资本的前提条件。此外，《合资公司补充协议》第二条约定如穗华奥杰公司未履行办理土地权证义务，安得穗华公司可不履行《招商投资合作协议书》中支付土地出让金等由其承担的义务。故本院对穗华奥杰公司关于未缴纳注册资本的辩称不予采信，其未予缴纳注册资本的行为违反双方约定，构成违约。3、穗华奥杰公司与案外人另成立经营物流项目的山西穗华物流园有限公司，与安得穗华公司的经营范围存在重合类似之处，且山西穗华物流园有限公司成立在双方签订《合资协议书》之后，其行为违反了《合资协议书》关于竞业禁止的约定。穗华奥杰公司辩称安得物流公司知悉项目一期用地338.58亩中有67.82亩系穗华�杰公司自留地，安得物流公司对山西穗华物流园有限公司的成立是明知且认可的。安得物流公司知悉67.82亩土地系穗华奥杰公司自留地与知悉在此土地上成立山西穗华物流园有限公司无必然因果关系，知悉穗华奥杰公司另立物流公司亦不代表安得物流公司认可该行为，故本院对穗华奥杰公司的该项辩称亦不予采信。穗华奥杰公司违反《合资协议书》竞业禁止的约定，构成违约。
三、安得物流公司因穗华奥杰公司的上述违约行为诉请解除双方所签的《合资协议书》、《补充协议》、《合资公司补充协议》，符合合同约定，本院予以支持。安得物流公司还诉请穗华奥杰公司承担其预付土地款损失1200万元。因股东与法人是相互独立的两个民事主体，安得物流公司履行了其出资义务后，其所出资的包括预付土地款1200万元在内的1800万元注册资本金即为安得穗华公司所有的财产，故其该项诉请主张没有事实和法律依据，本院不予支持。安得物流公司、穗华奥杰公司如主张对方因履行合资协议有过错，造成己方损失，可另行提起诉讼。穗华奥杰公司至今尚未办理双方合资项目用地土地权证，未能履行协议约定，现安得穗华公司诉请其返回1200万元，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第二十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款、第二款、第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告安得物流股份有限公司与被告山西穗华奥杰科技有限公司的《合资协议书》、《补充协议》、《合资公司补充协议》；
二、被告山西穗华奥杰科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还第三人太原安得穗华物流有限公司支付的1200万元；
三、驳回原告安得物流股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93800元、保全费5000元，合计98800元，由原告安得物流股份有限公司负担49400元，被告山西穗华奥杰科技有限公司负担49400元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 胡翠微
审 判 员 李 贺
人民陪审员 高邦国
二〇一四年十二月九日
书 记 员 陈 勇
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条……
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续�行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国公司法》
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼�求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。