广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）象民初字第216号
原告桂林市口腔医院，住所地桂林市。
法定代表人张伟一，该院院长
诉讼代理人刘高政，广西五和律师事务所。
诉讼代理人黄智川，广西五和律师事务所实习律师。
被告符栋桂，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市。
诉讼代理人孙巧玲，广西同盛吉成律师事务所律师（桂林市法律援助中心指派法律援助）。
被告莫八妹，女，汉族，住广西壮族自治区桂林市。
被告符耀中，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市。
原告桂林市口腔医院与被告符栋桂、莫八妹、符耀中排除妨碍纠纷一案，本院于2014年2月24日受理后，依法组成由审判员周浩担任审判长，人民陪审员陈晓玫、郭敏参加的合议庭，于2014年4月15日公开开庭审理了本案。代书记员阳燕担任记录。原告桂林市口腔医院的诉讼代理人刘高政、黄智川，被告符栋桂及诉讼代理人孙巧玲，被告莫八妹出庭参加了诉讼。被告符耀中经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告桂林市口腔医院诉称，桂林市环城西一路综合楼5-2-2号房屋为原告桂林市口腔医院所有，原用于安置本单位职工符可元（被告符栋桂的父亲）居住，现符可元及其配偶已过世，原告需要收回该房屋，另行安置职工居住，但三被告至今仍占用该房屋，经原告多次催告后，仍拒不搬离。本案三被告均不是原告单位的职工，与原告无劳动关系，不属于“单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷”，三被告主张本案受诉法院没有管辖权无法律依据。三被告对本案争议的房屋没有所有权，双方也不存在租赁关系，依法无权占用、使用房屋，三被告至今占用房屋拒不搬离，其行为阻碍了原告行使占用、处分自已财产的权利。被告莫八妹在清风小区拥有自已的房产；被告符栋桂、莫八妹在象山区南环路7号经营按摩室多年，有稳定的收入来源，并且还每月领取国家发放的低保；被告符耀中作为一名身体健全的成年人，已可以通过劳动获取收入，被告主张没有收入、生活困难无事实依据。故原告诉请法院：1、判令三被告立即停止侵权行为，搬离原告所有的桂林市环城西一路综合楼5-2-2号房屋；2、判令本案诉讼费用由三被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、房屋所有权证，拟证明诉争的房产原告系合法的房屋所有权人；
2、桂林市工商局西门工商所电脑咨询单，拟证明被告有稳定的收入来源；
3、桂林市房产管理局房屋登记档册，拟证明被告莫八妹在叠彩区清风小区2栋4-6号有私有房产。
被告符栋桂、莫八妹共同辩称，本案不属于人民法院管辖，法院应依法不予受理或驳回起诉。符栋桂的父亲原有房产局的公租房一套，该房按政策规定父母死亡后直系亲属是可以继续享用的。但在1982年原告将其父亲的公租房与单位自管公房进行互换，造成我们无法按政策享受公租房，故原告要求收回房屋，我们不同意。被告符栋桂、莫八妹均是残疾人和低保户，没有其他的居住房屋，请法院依法驳回原告诉讼请求。
被告符栋桂、莫八妹为其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、符栋桂、莫八妹的残疾人证，低保救助证。拟证明被告符栋桂、莫八妹身患严重残疾，经济困难；
2、2013年1月10日房屋租金票据，拟证明被告向桂林市口腔医院交纳了2013年1月-12月房屋租金1246.2元；
3、证人袁桂玉、蒋四弟的证言，拟证明被告符栋桂、莫八妹在80年代初期与父母居住在府后里，居住的房屋是房管所的公租房，之后搬到正阳路原告的直管公房；
4、证人樊锦的证言，拟证明符栋桂、莫八妹在桂林市象山区西城社区属于低保户，在社区常为老人疏通经络，作出很大的贡献。
被告符耀中未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经过开庭质证，原告对被告符栋桂、莫八妹提供的证据1、2、4的真实性无异议，被告符栋桂、莫八妹对原告提供的证据1、2、3的真实性无异议，本院对上述当事人均无异议的证据的真实性、合法性予以认定。
原告对被告符栋桂、莫八妹提供的证据3的真实性及证明内容有异议，认为证人袁桂玉与被告符栋桂有密切关系，证言不能采信；认为证人蒋四弟的证言前后矛盾，且与莫八妹有密切关系，亦不应予以采信。本院认为，二证人的证言虽能证实在80年代初期符栋桂跟随父母从府后里搬至正阳路居住，但符栋桂在80年代初期所居住的是否为租约房，需要其他证据补强，证人证言不能单独作为认定该事实的依据。故本院对证人袁桂玉、蒋四弟的证言内容不予认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
桂林市环城西一路综合楼5-2-2号住宅，建筑面积74.62平方米，房屋所有权人为桂林市口腔医院，该房属于全民单位自管公房。符可元（已故）是被告符栋桂的父亲，生前系原告单位的职工，原告安排符可元居住该住宅。符栋桂为视力（盲）残疾人，残疾等级壹级。莫八妹系符栋桂妻子，为肢体残疾人，残疾等级叁级。符耀中为符栋桂与莫八妹之子，已成年。庭审中，被告陈述符可元与配偶共育三位子女，符栋桂由于残疾一直跟随父母生活，符可元1995年去世，其配偶2012年8月份去世。符可元及配偶均去世后，符栋桂的妻子莫八妹，儿子符耀中仍继续居住在上述住宅内，原告与被告之间未签订租赁合同。2013年1月10日，被告向原告支付了2013年1月至12月房租费1246.20元。2014年1月，原告因需另行安置职工居住，要求被告搬离，但被告不同意搬走。
被告莫八妹自1998年4月开始租赁桂林市房产管理局位于桂林市象山区南环路7号直管公有非住宅，用于经营象山区生命源盲人按摩室。近年来，因身体原因，符栋桂晚上在按摩室居住。
被告莫八妹与符栋桂另承租了桂林市房产管理局位于桂林市叠彩区清风小区2栋4-6号直管公有住房，并于2000年4月根据《桂林市深化住房制度改革实施方案》，向桂林市房地产管理局申请购买该套直管公有住房。经审批，被告莫八妹、符栋桂享受房改政策以成本价购得该套住房（面积56.56平方米），并取得房屋所有权证。庭审中，被告陈述所购房改房目前由其亲属居住。
本院认为，公民和法人的合法权益受法律保护，原告作为桂林市环城西一路综合楼5-2-2号房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告对诉争房屋并不享有居住权，其占有使用，显属无理，应停止侵权，从诉争房屋内迁出。关于被告辩称本案不属于人民法院管辖，本院认为原、被告之间并无隶属或管理关系，双方系平等的诉讼主体，故本案并不属于因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房纠纷，被告此项辩解本院不予支持。至于被告主张1982年原告将符可元租赁的直管公房与单位的自管公房进行互换，造成符可元死亡后子女不能按政策续租直管公房，故不同意搬迁的理由，本院认为被告陈述的换房事实并无充分证据证实，其次符栋桂、莫八桂已按房改政策参加了公房改革，并取得了桂林市叠彩区清风小区2栋4-6号房屋所有权，被告再占有使用原告名下的自管公房于法无据，故本院对被告此项主张不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告符栋桂、莫八妹、符耀中于本判决生效之日起三个月内携所属物品从原告桂林市口腔医院所有的桂林市环城西一路综合楼5-2-2号房屋搬出。
本案案件受理费100元（原告已预交），由三被告承担。
义务人应于本判决规定时间内履行完毕，逾期权利人可于本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费100元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林七星支行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决书即发生法律效力。
审 判 长 周 浩
人民 陪 审员 陈晓玫
人民 陪 审员 郭 敏
二〇一四年八月十四日
（代）书记员 阳 燕