四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民初字第1247号原告：成都银行股份有限公司青白江支行。住所地：成都市青白江区。负责人：吴让军。委托代理人：银黎。男，汉族，1968年12月6日出生，住成都市武侯区，成都银行资产保全部经理。委托代理人：张友琼。女，汉族，1988年10月20日出生，住成都市新都区，成都银行青白江支行公司银行部经理。被告：四川鑫耀橡胶有限责任公司。住所地：都江堰市。法定代表人：王士占。委托代理人陈俊吉，四川原则（都江堰）律师事务所律师。被告：王士占。男，汉族，1964年8月11日出生，住成都市双流县。被告：王三仙。女，汉族，1966年3月24日出生，住成都市双流县。被告：王强，男，汉族，1963年6月25日出生，住四川省双流县。被告：周佳会，女，汉族，1964年5月4日出生，住四川省双流县。被告：王静，女，汉族，1987年12月22日出生，住四川省双流县。被告：许孔行，男，汉族，1981年7月25日出生，住浙江省天台县。被告：姚永忠，男，汉族，1970年4月6日出生，住成都市金牛区。被告：许威峰，男，汉族，1978年7月29日出生，住浙江省天台县。委托代理人许吉恩，男，汉族，1954年12月8日出生，住浙江省天台县。原告成都银行股份有限公司青白江支行（以下简称成都银行青白江支行）诉被告四川鑫耀橡胶有限责任公司（以下简称鑫耀橡胶公司）、王士占、王三仙、王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告成都银行青白江支行的委托代理人银黎、张友琼到庭参加诉讼，被告四川鑫耀橡胶有限责任公司的委托代理人陈俊吉到庭参加诉讼、许威峰的委托代理人许吉恩到庭参加诉讼、许孔行、姚永忠到庭参加诉讼，被告王士占、王三仙、王强、周佳会、王静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成都银行青白江支行诉称：2014年2月24日，四川鑫耀橡胶有限责任公司与原告签订编号为H600601140224581《借款合同》，约定：鑫耀橡胶公司可在2014年2月24日至2015年2月23日期间向成都银行青白江支行申请提用的贷款额度为人民币1500万元。2014年2月17日，王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰与原告签订编号为D600621140217022、D600621140217002、D600621140217010、D600621140217007、D600621140217020《最高额抵押合同》，分别以王强、周佳会位于武侯区金花街1号附23号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第2515195、25151**号）；王静位于武侯区金花街1号附25号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第25151**号）；许孔行位于金牛区金牛坝路4号2栋1-3楼24号的商铺（房屋所有权证号:成房权证监证字第17935**号）；姚永忠位于金牛区金府路669号27栋1楼25号的商铺（房屋所有权证号;成房权证监证字第17922**号）；许威峰位于金牛区金府路669号25栋1楼20号的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第17761**号）为鑫耀橡胶公司与原告签订的上述《借款合同》项下的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2014年2月17日，王士占、王三仙与原告签订编号为D600621140217023《最高额保证合同》，约定：王士占、王三仙为上述《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告于2014年2月-3月期间，根据上述《借款合同》严格遵照约定履行了相应的义务，鑫耀橡胶公司分三次申请贷款提用，成都银行青白江支行分别于:2014年2月26日，向鑫耀橡胶公司发放贷款200万元，借款到期日为2015年2月25日；2014年3月3日，向鑫耀橡胶公司发放贷款900万元，借款到期日为2015年3月2日；2014年3月5日，向鑫耀橡胶公司发放贷款400万元，借款到期日为2015年3月4日。但是，鑫耀橡胶公司却未能按照合同约定履行相应的义务，违反了《借款合同》的约定，严重损害了原告的合同利益。因此，原告为了维护自己的合法权益，原告依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规规定，请求判令：1、鑫耀橡胶公司归还原告的借款本金1500万元以及至债务全部清偿完毕为止的利息，截止2014年5月21日止利息为120763.10元。2、判令王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰承担抵押担保责任，判令王士占、王三仙承担连带保证担保责任。3、判令被告承担诉讼费用。鑫耀橡胶公司、许孔行、姚永忠、许威峰对原告的起诉事实及请求均没有异议。王士占、王三仙、王强、周佳会、王静未作答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2014年2月17日，王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰与原告签订编号为D600621140217022、D600621140217002、D600621140217010、D600621140217007、D600621140217020《最高额抵押合同》，约定：分别以王强、周佳会位于武侯区金花街1号附23号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第2515195、25151**号）；王静位于武侯区金花街1号附25号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第25151**号）；许孔行位于金牛区金牛坝路4号2栋1-3楼24号的商铺（房屋所有权证号:成房权证监证字第17935**号）；姚永忠位于金牛区金府路669号27栋1楼25号的商铺（房屋所有权证号;成房权证监证字第17922**号）；许威峰位于金牛区金府路669号25栋1楼20号的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第17761**号）为鑫耀橡胶公司与原告签订的《借款合同》项下的借款提供抵押担保，抵押担保时间为2014年2月17日至2017年2月16日期间发放授信而发生的一系列债权，最高限额为1650万元，且独立于其他担保人提供的担保。担保范围为对尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票敞口债权余额、押汇债权余额、信用证敞口债权余额、保函敞口债权余额和（或）其它债权余额，包括授信本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。并于2014年2月26日在成都市房屋产权登记中心办理了抵押登记，成都银行青白江支行取得了成房他证他权字第1176471-1号、成房他证他权字第1176471-2号、成房他证他权字第1176471-3号、成房他证他权字第1176471-4号、成房他证他权字第1176471-5号他项权证书。2014年2月17日，王士占、王三仙与原告签订编号为D600621140217023《最高额保证合同》，约定：王士占、王三仙为上述《借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。担保时间为2014年2月17日至2017年2月16日期间发放授信而发生的一系列债权，最高限额为1650万元，且独立于其他担保人提供的担保。担保范围为对尚未收回的贷款债权余额、银行承兑汇票敞口债权余额、押汇债权余额、信用证敞口债权余额、保函敞口债权余额和（或）其它债权余额，包括授信本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间从本合同生效日起至《借款合同》项下约定的债务履行期限届满之日起两年，如发生法律、法规规定或依《借款合同》的约定或者《借款合同》双方协议债务提前到期的，则保证期间为提前到期之日起二年，债务履行期限届满之日后两年；无论成都银行青白江支行对《借款合同》项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式），成都银行青白江支行有权要求王士占、王三仙在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物的担保）。2014年2月24日，成都银行青白江支行作为贷款人，鑫耀橡胶公司作为借款人，签订编号为H600601140224581《借款合同》，约定：鑫耀橡胶公司可在2014年2月24日至2015年2月23日期间向成都银行青白江支行申请提用的贷款额度为人民币1500万元。实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮75%，按月结息，结息日为每月的20日，到期一次性归还本金；出现规定的违约事件成都银行青白江支行有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期；贷款发放后鑫耀橡胶公司未能按约定偿还贷款利息，成都银行青白江支行有权从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为期内执行利率上加收50%。2014年2月26日，成都银行青白江支行向鑫耀橡胶公司发放借款200万元。《借款借据》载明，起息日为2014年2月26日，到期日为2015年2月25日，贷款利率为月息8.75‰。2014年3月3日，成都银行青白江支行向鑫耀橡胶公司发放借款900万元。《借款借据》载明，起息日为2014年3月3日，到期日为2015年3月2日，贷款利率为月息8.75‰。2014年3月5日，成都银行青白江支行向鑫耀橡胶公司发放借款400万元。《借款借据》载明，起息日为2014年3月5日，到期日为2015年3月4日，贷款利率为月息8.75‰。2014年5月21日，成都银行青白江支行发现鑫耀橡胶公司账上存款不足扣收5月利息，同时在催收时联系不上公司法人代表，立刻上门查看，发现鑫耀橡胶公司已大门紧锁关闭。经向当地村委会了解，鑫耀橡胶公司已经停产。按照《借款合同》13.4、13.4.1、13.5.3条的约定成都银行青白江支行依法宣布贷款提前到期。上述事实，有各方当事人的身份信息证明、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》《抵押声明书》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《借款支取凭证》、及当事人的陈述等证据佐证，足以认定。本院认为，各方当事人签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。关于借款本金及利息。根据《借款合同》及《借款支取凭证》，可以确认各方借贷关系真实存在，上述合同签订后成都银行青白江支行按约于2014年2月26日、2014年3月3日、2014年3月5日分别向鑫耀橡胶公司发放贷款200万元、900万元、400万元，共计1500万元，履行了支付借款本金的合同义务，鑫耀橡胶公司亦应按照合同约定履行还本付息的义务。合同履行过程中因鑫耀橡胶公司欠息，上门查看且停产，依据《借款合同》的约定，成都银行青白江支行有权宣布贷款提前到期，符合合同约定，故原告主张归还借款本金1500万元的诉讼请求，本院予以支持。鑫耀橡胶公司在借款期内未按期归还借款利息，已发生违约，因此，成都银行青白江支行诉鑫耀橡胶公司按照合同约定支付利息的诉讼请求，本院予以支持，即支付期内利息（以1500万元为基数，按照月利率8.75‰，自2014年4月21日起计算至2014年5月21日止）、罚息（以1500万元为基数，按照贷款期内利率上浮50%的利率从2014年5月22日起计算至本金付清之日止）。二、关于抵押担保责任及保证担保责任。王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰与成都银行青白江支行签订《最高额抵押合同》，自愿以王强、周佳会位于武侯区金花街1号附23号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第2515195、25151**号）；王静位于武侯区金花街1号附25号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第25151**号）；许孔行位于金牛区金牛坝路4号2栋1-3楼24号的商铺（房屋所有权证号:成房权证监证字第17935**号）；姚永忠位于金牛区金府路669号27栋1楼25号的商铺（房屋所有权证号;成房权证监证字第17922**号）；许威峰位于金牛区金府路669号25栋1楼20号的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第17761**号）同意为鑫耀橡胶公司向成都银行青白江支行的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，成都银行青白江支行取得了成房他证他权字第1176471-1号、成房他证他权字第1176471-2号、成房他证他权字第1176471-3号、成房他证他权字第1176471-4号、成房他证他权字第1176471-5号他项权证书，对上述房屋享有抵押权。当鑫耀橡胶公司不履行上述债务时，成都银行青白江支行有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。故成都银行青白江支行诉请确认其对上述抵押物享有抵押权的主张，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰承担抵押担保责任后，有权在其承担责任的范围内，依法向鑫耀橡胶公司追偿。王士占、王三仙与成都银行青白江支行签订《最高额保证合同》，自愿为鑫耀橡胶公司的上述债务在1650万元承担连带保证责任，保证范围及于本金、利息、罚息、复利等，故成都银行青白江支行诉请王士占、王三仙对鑫耀橡胶公司的上述债务承担连带清偿责任的主张，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。王士占、王三仙承担保证责任后，有权在各自承担责任的范围内依法向鑫耀橡胶公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款之规定，判决如下：一、四川鑫耀橡胶有限责任公司于本判决生效之日起十日内向成都银行股份有限公司青白江支行归还借款本金1500万元并支付利息（以1500万元为基数，按照月利率8.75‰，自2014年4月21日起计算至2014年5月21日止）、罚息（以1500万元为基数，按照贷款期内利率上浮50%的利率从2014年5月22日起计算至本金付清之日止）。二、当被告四川鑫耀橡胶有限责任公司不履行本判决第一项确定的上述债务时，原告成都银行股份有限公司青白江支行有权以被告以王强、周佳会位于武侯区金花街1号附23号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第2515195、25151**号）；王静位于武侯区金花街1号附25号1层的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第25151**号）；许孔行位于金牛区金牛坝路4号2栋1-3楼24号的商铺（房屋所有权证号:成房权证监证字第17935**号）；姚永忠位于金牛区金府路669号27栋1楼25号的商铺（房屋所有权证号;成房权证监证字第17922**号）；许威峰位于金牛区金府路669号25栋1楼20号的商铺（房屋所有权证号：成房权证监证字第17761**号），（成房他证他权字第1176471-1号、成房他证他权字第1176471-2号、成房他证他权字第1176471-3号、成房他证他权字第1176471-4号、成房他证他权字第1176471-5号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；三、被告王士占、王三仙对本判决第一项确定的被告四川鑫耀橡胶有限责任公司的上述债务向成都银行股份有限公司青白江支行承担连带清偿责任；四、被告王士占、王三仙、王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰承担保证担保责任或抵押担保责任后，有权在各自承担责任的范围内依法向被告四川鑫耀橡胶有限责任公司追偿；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收取案件受理费112524.58元，保全费5000元，由四川鑫耀橡胶有限责任公司、王士占、王三仙、王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰负担（成都银行股份有限公司青白江支行已垫付，四川鑫耀橡胶有限责任公司、王士占、王三仙、王强、周佳会、王静、许孔行、姚永忠、许威峰在履行生效判决时一并给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。审 判 长  余 杨代理审判员  王晓川人民陪审员  唐金成二〇一六年六月六日书 记 员  李娅飞