重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第12566号
原告重庆臻誉融资担保有限公司，住所地重庆市渝北区龙山街道龙华大道66号，组织机构代码58573097-2。
法定代表人曹兴平，董事长。
委托代理人方晓云，公司员工。
被告重庆融鹏实业有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道宝石路14号枫桥水郡1幢1-14，注册号500112000143335。
法定代表人常青。
被告晏鹏，男，汉族，1968年1月6日出生，住重庆市渝中区。
被告刁建西，女，汉族，1964年12月29日出生，住重庆市渝中区。
被告韩小艾，女，汉族，1989年9月28日出生，住重庆市渝中区。
被告梅晓鹏，男，汉族，1962年12月26日出生，住重庆市渝中区。
被告重庆箩伦诗服饰有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道宝石路14号枫桥水郡12幢2-6／7-4，注册号500000400004848。
法定代表人晏鹏。
被告重庆蒂芙尼商贸有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道宝石路14号枫桥水郡1幢2-1，注册号500105000088656。
法定代表人刁建西。
被告重庆三江实业有限公司，住所地重庆市南岸区黄桷垭镇崇文路216号，注册号500108000031766。
法定代表人黄万兵。
原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告刁建西、韩小艾、重庆融鹏实业有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、晏鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆三江实业有限公司、梅晓鹏追偿权纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法由代理审判员刘利担任审判长，与人民陪审员刘朝利、刘运祥组成合议庭，适用普通程序于2016年1月12日公开开庭进行了审理。原告文化产业融资担保公司的委托代理人方晓云到庭参加了诉讼。被告刁建西、韩小艾、重庆融鹏实业有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、晏鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆三江实业有限公司、梅晓鹏经本院公告送达传票、起诉状副本期满后，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆臻誉融资担保有限公司诉称：原告受借款人重庆融鹏实业有限公司委托为其向重庆银行股份有限公司松树桥支行（简称“重庆银行”）贷款500万元及其利息提供连带责任保证担保，并签订了《委托担保合同》，原告与重庆融鹏实业有限公司形成了委托担保合同法律关系。借款人重庆融鹏实业有限公司未按期归还贷款本金及利息，原告按照《保证合同》约定承担保证责任代偿贷款本息5048329.8元。被告晏鹏、刁建西将其自有的位于重庆市渝中区xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx单元xx#、大黄路xx号xx栋xx#、嘉陵江xx路xx号xx#的共四套房产为重庆融鹏实业有限公司的该笔贷款向原告提供了不动产抵押反担保，原告依法对被告抵押的不动产拍卖或者变卖、折价所的价款享有优先受偿权。被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司与原告签订了《反担保保证合同》，应按照约定承担担保法律责任。
现原告起诉至本院并请求判令：1、判令被告重庆融鹏实业有限公司向原告支付代为清偿的贷款本金、利息共计5048329.8元；2、判令被告重庆融鹏实业有限公司向原告支付利息（截止2015年7月9日为140952.14元，利息以代偿贷款本金及利息5048329.8元为基数，按银行同期贷款利率从2014年12月29日计算至付清之日止）及违约金（截止2015年7月9日为1928461.98元，违约金以代偿贷款本金及利息5048329.8元为基数，按每日千分之二从2014年12月29日计算至付清之日止）；3、判令对被告晏鹏所有的位于重庆市渝中区xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx#房屋进行拍卖或变卖、折价，优先偿还上述第一项、第二项请求的债务；4、判令对被告刁建西所有的位于嘉陵江xx路xx号xx#的房屋进行拍卖或变卖、折价，优先偿还上述第一项、第二项请求的债务；5、判令被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司对上述第一项、第二项请求的债务承担连带清偿责任；本案诉讼费全部由八被告承担。
被告刁建西、韩小艾、重庆融鹏实业有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、晏鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆三江实业有限公司、梅晓鹏未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：2013年12月10日，原告重庆臻誉融资担保有限公司（乙方）与被告重庆融鹏实业有限公司（甲方）签订《委托担保合同》，约定：1、甲方与债权人签订的编号为（2013）年（重银松树桥支贷）字第0641号借款合同或授信合同或其他名称的合同／协议作为乙方担保的主合同，乙方同意为甲方提供担保；2、乙方担保的主合同项下主债务的金额为500万元，乙方所担保的范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等全部债务，具体的范围以乙方与债权人之间签订的保证合同或保函或其他担保文件规定为准；3、乙方所担保的主合同项下债务的履行期限为12个月；4、如甲方未按其与债权人或权利人（受益人）签订的主合同或协议的约定履行债务而使乙方向债权人承担主合同或协议项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的代偿担保责任，甲方应当向乙方偿还上述全部代偿款项，甲方应当按照银行同期贷款利率向乙方支付上述代偿款项的利息（从乙方实际向债权人支付代偿款项之日起计算至甲方实际偿还乙方上述款项之日止）。甲方还应按乙方已支付代偿款项的总额以每日千分之二向乙方支付违约金。乙方因向甲方追偿代偿款项而产生的实现债权（追偿权）的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）应当由甲方承担。
2013年12月10日，原告重庆臻誉融资担保有限公司（甲方，反担保抵押权人）与被告晏鹏、刁建西签订《反担保不动产抵押合同》，约定：1、因重庆融鹏实业有限公司（下称“债务人”）拟向重庆银行股份有限公司松树桥支行（以下简称“贷款人”或“债权人”）申请贷款，并与贷款人签订了《借款合同》，甲方经与债务人协商一致，愿就该次贷款为债务人向贷款人提供保证担保，且甲方与债务人签订了《委托担保合同》，甲方为保证其合法权益，要求乙方提供抵押反担保；2、乙方担保的主债权为甲方依主合同承担担保责任支付《借款合同》项下本金、利息、罚息、违约金及其他款项而形成的债权，其中借款本金金额为500万元；3、乙方担保的范围以甲方实际代偿金额为准，包括债务人应支付的担保费用、违约金、损害赔偿金、债务人应支付给甲方的代偿资金占用费、甲方实现反担保债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、公告费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等）；4、乙方提供的抵押物为晏鹏名下位于重庆市渝中区xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx#房产（产权证号分别为：101房地证2010字第34183号、101房地证2010字第34182号、101房地证2010字第341**号），刁建西名下位于重庆市渝中区嘉陵江xx路xx号xx#房产（产权证号：101房地证2010字第341**号）。2013年12月10日，原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告晏鹏、刁建西签订《重庆市房地产抵押合同》，被告晏鹏、刁建西将上述房产抵押给原告作为履行债务的担保，该合同在房管部门办理了抵押登记手续。
2013年12月10日，原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司签订《反担保保证合同》，约定：1、因重庆融鹏实业有限公司（下称“债务人”）拟向重庆银行股份有限公司松树桥支行（以下简称“贷款人”或“债权人”）申请贷款，并与贷款人签订了《借款合同》，甲方经与债务人协商一致，愿就该次贷款为债务人向贷款人提供保证担保，且甲方与债务人签订了《委托担保合同》，甲方为保证其合法权益，要求乙方提供反担保（乙方系债务人提供的反担保保证人）；2、乙方担保的主债权为甲方依主合同承担担保责任支付《借款合同》项下本金、利息、罚息、违约金及其他款项而形成的债权，其中借款本金金额为500万元；3、乙方的保证方式为连带责任保证担保，有多个反担保保证人的，各保证人共同承担连带责任保证。就本合同约定的担保债权，无论是否有其他人或者其他物的担保，发生债务人不能及时足额偿还主合同项下到期债务时，乙方均无条件对债务人未偿还的债务向甲方承担保证偿还责任；4、乙方担保的范围以甲方实际代偿金额为准，包括债务人应支付的担保费用、违约金、损害赔偿金、债务人应支付给甲方的代偿资金占用费、甲方实现反担保债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、公告费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等）；5、保证期间自本保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年。原告重庆臻誉融资担保有限公司亦与被告重庆三江实业有限公司签订《反担保保证合同》，基本内容同上。
2013年12月10日，被告重庆融鹏实业有限公司与重庆银行股份有限公司松树桥支行（简称重庆银行松树桥支行）签订《重庆银行流动资金贷款合同》【合同编号：（2013）年（重银松树桥支贷字）第0641号】，被告重庆融鹏实业有限公司向重庆银行松树桥支行贷款500万元，贷款期限从2013年12月13日至2014年12月12日，执行利率为年利率9.6%。同日，原告重庆臻誉融资担保有限公司与重庆银行松树桥支行签订《重庆银行保证合同》，对被告重庆融鹏实业有限公司与重庆银行松树桥支行签订的合同编号为（2013）年（重银松树桥支贷字）第0641号《重庆银行流动资金贷款合同》（简称主合同），作为主合同债务人的保证人向重庆银行松树桥支行提供担保。原告重庆臻誉融资担保有限公司保证担保的范围为债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，保证期间为主合同履行期限届满日另加两年，保证方式为连带保证责任担保。
上述合同签订后，重庆银行松树桥支行履行了贷款发放义务，但被告重庆融鹏实业有限公司未按合同履行还本付息义务，导致原告重庆臻誉融资担保有限公司作为保证人代为履行了还款责任。根据庭审查明的事实，2014年12月29日，原告重庆臻誉融资担保有限公司代被告重庆融鹏实业有限公司偿还了5048329.8元，其中本金500万元，利息48329.8元。
认定以上事实依据有原告的陈述、《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《反担保不动产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆银行流动资金贷款合同》、《重庆银行保证合同》、逾期授信业务通知书、重庆银行还款凭证等随案为证。
本院认为：原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告重庆融鹏实业有限公司签订的《委托担保合同》、原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司签订的《反担保保证合同》、原告重庆臻誉融资担保有限公司与被告晏鹏、刁建西签订的《反担保不动产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因被告重庆融鹏实业有限公司未按约定期限归还重庆银行松树桥支行借款本息，导致原告重庆臻誉融资担保有限公司向重庆银行松树桥支行承担了担保责任，原告重庆臻誉融资担保有限公司代被告重庆融鹏实业有限公司向重庆银行松树桥支行偿还了借款本息等共计5048329.8元，对于该笔款项原告重庆臻誉融资担保有限公司有权向被告重庆融鹏实业有限公司追偿。《委托担保合同》中约定的代偿资金占用利息和违约金实质上是资金占用利息，由于上述利息约定过高，本院调减为以原告重庆臻誉融资担保有限公司代偿款项为基数，从代偿之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算代偿资金占用利息。被告晏鹏提供其名下位于重庆市渝中区xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx#房产（产权证号分别为：101房地证2010字第34183号、101房地证2010字第34182号、101房地证2010字第34184号）作为其履行债务的担保，被告刁建西提供其名下位于重庆市渝中区嘉陵江xx路xx号xx#房产（产权证号：101房地证2010字第341**号）作为其履行债务的担保。上述被告与原告重庆臻誉融资担保有限公司签订了抵押合同并办理了抵押登记手续，抵押权合法设立，本院对原告重庆臻誉融资担保有限公司诉请对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司对被告重庆融鹏实业有限公司所欠原告重庆臻誉融资担保有限公司的债务提供连带保证责任反担保，应依法对被告重庆融鹏实业有限公司所欠原告重庆臻誉融资担保有限公司的债务承担连带清偿责任。
被告重庆融鹏实业有限公司、晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司拒不到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆融鹏实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆臻誉融资担保有限公司为其代偿的借款5048329.8元；
二、被告重庆融鹏实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆臻誉融资担保有限公司代偿资金占用利息（以5048329.8元为基数，从2014年12月29日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算至付清为止）；
三、被告晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、如被告重庆融鹏实业有限公司、晏鹏、刁建西、韩小艾、梅晓鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、重庆三江实业有限公司未按上述第一、二、三项履行义务，原告重庆臻誉融资担保有限公司有权对被告晏鹏提供的抵押物位于重庆市渝中区xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx单元xx#、xx路xx号xx栋xx#房产（产权证号分别为：101房地证2010字第34183号、101房地证2010字第34182号、101房地证2010字第341**号），被告刁建西提供的抵押物位于重庆市渝中区嘉陵江xx路xx号xx#房产（产权证号：101房地证2010字第341**号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿；
五、驳回原告重庆臻誉融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费61625元，公告费780元，合计62405元，由原告重庆臻誉融资担保有限公司负担2500元，被告刁建西、韩小艾、重庆融鹏实业有限公司、重庆蒂芙尼商贸有限公司、晏鹏、重庆箩伦诗服饰有限公司、重庆三江实业有限公司、梅晓鹏负担59905元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，在本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间最后一日起计算。
审 判 长 刘 利
人民陪审员 刘朝利
人民陪审员 刘运祥
二〇一六年二月十七日
书 记 员 黄 萍