江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0982民初4643号原告：康帮明。委托诉讼代理人：陈定喜，江苏陈定喜律师事务所律师。被告：大丰南港置业有限公司，组织机构代码59390181-5，住所地盐城市大丰区大丰港经济区中央大道1号。诉讼代表人：大丰南港置业有限公司清算组。负责人：贾玉辉，大丰南港置业有限公司清算组组长。委托诉讼代理人：孙俐，江苏涤非律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘春香，江苏涤非律师事务所律师。原告康帮明与被告大丰南港置业有限公司（以下简称南港置业公司）破产债权确认纠纷一案，本院于2016年8月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告康帮明的委托诉讼代理人陈定喜、被告南港置业公司委托诉讼代理人潘春香均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告康帮明向本院提出诉讼请求：依法确认原告康帮明对被告南港置业公司享有金额为463140元的破产债权；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月18日，被告开发工程的实际施工人宋海青在承建盐城市××区大中镇敬老院工程时，与原告签订油漆承包合同，约定工程款用大丰港瑞安名邸十八号706室的房款和维修基金予以抵扣。敬老院油漆工程完工后，2014年1月26日，原告与被告南港置业公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由被告出卖其开发建设的位于大丰港区瑞安名邸小区18幢706室，价格合计人民币463140元。合同签订后，上述房款及维修基金由该工程实际施工人宋海青以内部转账方式代为支付，被告南港置业公司开具了房款收款收据及代收的维修基金收据，同时将该商品房买卖合同在房管部门办理了预登记。此后，由于被告经营不善导致资不抵债，且于2016年1月13日向大丰区人民法院申请破产重整，法院依法受理后，通知被告清算组通知所有债权人限期进行债权申报登记，原告到被告清算组申报债权登记时，遭到清算组工作人员的明确拒绝。被告南港置业公司辩称，我公司与原告康帮明签订关于大丰港区瑞安名邸小区18幢706室《商品房买卖合同》是事实。但合同签订后，原告并没有向我公司支付任何款项，更不存在原告诉状中陈述的实际施工人宋海青以工程款内部转让的方式代为支付房款和维修基金。我公司并未向原告开具任何房款收据及维修基金收据，因此原告不应享有对我公司的破产债权，应依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2013年11月18日，原告康帮明与张得祥签订《油漆承包合同》一份，约定张得祥将盐城市××区大中镇敬老院工程的刷油漆工程承包给原告康帮明，工期为2013年11月20日至12月25日，工程款的给付方式为：最终全款抵房、人工及所有材料（大丰港瑞安名邸十八号房706室，共108.54平方×4267元/平方）=463140元+维修基金9263元。2014年1月26日，原告康帮明与被告南港置业公司签订《商品房买卖合同》，购买瑞安名邸第18、S5【幢】第7【层】706号房（建筑面积108.54平方米，其中套内建筑面积91.48平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积17.06平方米，该商品房单价为4267元/平方米，房款合计463140元），同时约定了交付期限及出卖人逾期交房的违约责任：（交付期限）出卖人应当在2015年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房（经验收合格）条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的。2、因政策性调整等政府因素造成的原因。3、买受人未按期偿还住房贷款导致出卖人承担责任的。（出卖人逾期交房的违约责任）除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2、无。同日，上述《商品房买卖合同》在盐城市大丰区住房和城乡建设局网上备案。另查明，被告南港置业公司开发建设位于盐城市××区大丰港区瑞安名邸小区。2012年9月27日，西团建筑公司与南港置业公司签订《江苏省建设工程施工合同》，约定由西团建筑公司承建位于大丰港区花园路53号地块的瑞安名邸工程（A标段、B标段、C标段）的建筑、机电、给排水、人防、消防、道路等工程的建筑及安装，工程内容不包含电梯设备采购、安装工程和小区绿化等。2013年9月9日，西团建筑公司中标承建瑞安名邸（A标段）工程，2013年9月10日，西团建筑公司与南港置业公司又签订《江苏省建设工程施工合同》，由西团建筑公司承建瑞安名邸工程A标段1-6#楼、10#楼、14#楼、18#楼建筑、机电、给排水、人防、消防等工程建设及安装以及完成发包人提供的施工图纸全部施工内容（除电梯设备采购、安装）。瑞安名邸工程于2012年8月15日开工，2013年11与9日停工，该工程未能完工验收。宋海青系瑞安名邸工程的实际施工人，其已收到被告南港置业公司支付的工程款775万元和退还的农民工保证金132万元。再查明，本院于2016年1月13日依法受理了大丰南港置业有限公司的破产清算案件，并指定了大丰南港置业有限公司清算组为大丰南港置业有限公司破产管理人。在破产债权的申报期间，康帮明向破产管理人申报了债权，但是未得到确认。审理中，原告康帮明向本院提交大丰南港置业有限公司清算组于2016年9月28日向其发出参加大丰南港置业有限公司第二次债权人会议的“通知”一份。上述事实，有原、被告陈述，《油漆承包合同》、《商品房买卖合同》，盐城市大丰区住房和城乡建设局商品房预售合同备案查询复印件，（2014）盐民初字第00117号民事判决书复印件、（2016）苏0982民初1599号民事判决书复印件、通知等在卷证实。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。人民法院应当根据已查明的事实，依据当事人的具体诉讼请求确定适用相应的法律规定并作出判决。本案的争议焦点在于原告康帮明在与被告南港置业公司签订《商品房买卖合同》后有无支付相应的房款和维修基金？首先，原告康帮明陈述因宋海青欠付其刷油漆工程款故由其代为支付案涉商品房的房款和维修基金，原告康帮明提交其与张得祥签订的《油漆承包合同》，在该份合同中约定刷油漆工程款以大丰港瑞安名邸18号楼706室的房款和维修基金予以抵扣，关于张得祥与宋海青之间的关系及宋海青是否欠付原告刷油漆工程款的事实并未提交证据予以证明。其次，原告陈述在与被告签订买卖合同后，由欠付其刷油漆工程款的宋海青以工程款内转的形式代付案涉商品房的房款及维修基金，由被告南港置业公司直接向宋海青出具房款及维修基金的收款收据，关于宋海青有无从被告南港置业公司应支付给其的工程款中内转扣减原告康帮明应支付的房款及维修基金亦未能提交证据予以证明。原告康帮明陈述其与被告签订的《商品房买卖合同》已在盐城市大丰区住房和城乡建设局进行网上合同备案证明案涉的商品房已经缴纳了相关的房款，商品房买卖合同进行合同备案并不能印证购买者已经按照合同的约定缴纳相应房款，故对原告该项陈述本院不予支持。原告康帮明提交大丰南港置业有限公司清算组于2016年9月28日向其发出的参加第二次债权人会议的通知佐证其已经向南港置业公司交付案涉房屋购房款并享有对南港置业公司的破产债权，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十九条规定：“债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。”第五十九条规定：“依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权。”原告康帮明即使被通知参加债权人会议，因被告方不认可该债权，其主张对南港置业公司享有破产债权仍需举证证明，仅凭参加债权人会议的通知来佐证其已交付购房款并享有破产债权证据不充分，因此就原告要求确认对被告享有破产债权的诉讼请求，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十九条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告康帮明的诉讼请求。案件受理费8247元，减半收取4123.5元，由原告康帮明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费8247元（户名：江苏省盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：江苏省盐城市农行中汇支行；账户：40×××21；汇款时须在附言中注明“交法院诉讼费”字样）。代理审判员  奚锦静二〇一六年十月二十一日书 记 员  王 娟附录法律条文1．《中华人民共和国企业破产法》第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。第五十九条依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权。对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，对于本法第六十一条第一款第七项、第十项规定的事项不享有表决权。债权人可以委托代理人出席债权人会议，行使表决权。代理人出席债权人会议，应当向人民法院或者债权人会议主席提交债权人的授权委托书。债权人会议应当有债务人的职工和工会的代表参加，对有关事项发表意见。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。