辽宁省新宾满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新宾民二初字第00552号
原告：抚顺启运融资担保有限公司，住所地：新宾满族自治县新宾镇建新街钢山路4号楼。
法定代表人：马广和，该公司总经理。
委托代理人：刘勇，男，1968年8月11日出生，汉族，现住抚顺市顺城区，该公司职员。
被告：李成伟，男，1967年4月2日出生，满族，现住新宾满族自治县，抚顺宇城房地产开发有限公司董事长。
被告：关淑玲，女，1966年10月9日出生，满族，现住新宾满族自治县，中国建设银行抚顺分行员工。
二被告委托代理人：薄长红，辽宁金河律师事务所律师。
被告：抚顺宇城房地产开发有限公司，住所地：抚顺市顺城区前甸镇。
法定代表人：李成伟，该公司董事长。
委托代理人：张本荣，男，1942年4月15日出生，现住抚顺市新抚区，该公司员工。
原告抚顺启运融资担保有限公司（以下简称启运公司）诉被告李成伟、关淑玲、抚顺宇城房地产开发有限公司（以下简称宇城公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告启运公司的委托代理人刘勇、被告李成伟、关淑玲的委托代理人薄长红、被告宇城公司的委托代理人张本荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告李成伟、关淑玲系夫妻关系。2012年7月16日，被告李成伟向抚顺新宾启通村镇银行贷款2，000，000.00元，约定借款期限为2012年7月16日至2013年7月16日，月利率9‰，原告作为保证人为其提供担保。同日，原告与宇城公司签订抵押协议，宇城公司以其有权处分的2处国有建设用地使用权为原告的保证提供抵押。贷款到期后，被告李成伟未向抚顺新宾启通村镇银行偿还贷款。原告分别于2013年9月29日、2013年10月9日为李成伟向抚顺新宾启通银行偿还贷款本金及利息共计2，090，236.22元。原告承担保证责任后，多次向被告李成伟催要此款，扣除李成伟交付的保证金200，000.00元及宇城公司债务人于2013年12月13日、2013年12月20日替宇城公司偿还的490，000.00元，李成伟尚欠原告代偿金1，400，236.22元，至今未能偿还，故请求人民法院依法判令：被告李成伟偿还原告1，400，236.22元，并从代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍计付利息；被告关淑玲、宇城公司承担连带偿还责任；诉讼费、保全费由三被告承担。
三被告辩称：原告所诉属实，但利息过高，应从起诉时起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计付利息。
经审理查明：李成伟与关淑玲是夫妻关系。2012年7月16日，李成伟、启运公司与抚顺新宾启通村镇银行签订个人借款合同，约定：李成伟向抚顺新宾启通村镇银行借款2，000，000.00元用于装修宾馆；借款期限为从2012年7月16日起至2013年7月16日止；月息9‰；启运公司承担连带保证责任。同日，李成伟与启运公司签订融资担保委托合同，约定：启运公司为李成伟向抚顺新宾启通村镇银行借款2，000，000.00元提供连带责任保证；李成伟向启运公司支付担保费50，000.00元，并按贷款金额的10％交存保证金；李成伟从启运公司承担保证责任之日起至追偿权得到清偿之日止，每日按照贷款金额的万分之五计付利息。该协议签订后，李成伟向启运公司交存保证金200，000.00元，并支付担保费50，000.00元。同时，启运公司与宇城公司签订抵押协议书，约定：宇城公司用有权处分的坐落在抚顺市顺城区前甸新村（出让宗地编号为：2012－02－04﹟202国道北局部1－1－2﹟、2012－02－05﹟202国道北局部2－1﹟）为李成伟提供反担保抵押，并承诺承担无限连带保证责任。但，双方未办理抵押登记。
另查明：李成伟与抚顺新宾启通村镇银行签订的个人借款合同期限届满后，李成伟未偿还借款本息。启运公司因此分别于2013年9月29日、2013年10月9日向抚顺新宾启通银行代偿李成伟贷款本金2，000，000.00元及利息90，236.22元，共计2，090，236.22元。
同时查明：抚顺市顺城区泓浩供暖中心将应付给宇城公司的锅炉拆迁补偿款490，000.00元，分别于2013年12月13日支付给启运公司400，000.00元、2013年12月20日支付给启运公司90，000.00元，用以冲顶启运公司为李成伟承担保证责任的代偿金。诉讼过程中，宇城公司对上述行为予以认可。扣除李成伟交存于启运公司的保证金200，000.00元，至2013年12月20日止，李成伟尚欠启运公司代偿金额为1，400，236.22元。
本院确认的上述事实，有原告提供的个人借款合同、借据、融资担保委托合同、抵押协议书、承诺书、代偿凭证、现金交款单等书面证据材料及当事人当庭陈述笔录在案为凭，这些证据材料经开庭质证及本院审查，具有证明效力，可以采信。
本院认为：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。李成伟与抚顺新宾启通村镇银行签订的个人借款合同履行期限届满后，未能按约定还本付息，启运公司依照合同约定承担了保证责任，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，启运公司在承担保证责任范围内，有权向李成伟追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。据此，启运公司要求关淑玲承担连带偿还责任的诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。
宇城公司出具承诺书，为李成伟与启运公司签订的担保合同提供反担保，系其真实意思表示，且内容不违反法律规定，应予确认有效，故宇城公司应当承担连带保证责任。对于抚顺市顺城区泓浩供暖中心将应付给宇城公司的锅炉拆迁补偿款490，000.00元直接支付给启运公司的行为，宇城公司未提出异议，故该款应视为宇城公司为李成伟向启运公司履行的保证责任。至于启运公司与宇城公司签订的抵押协议，因双方未办理抵押登记，且启运公司对此未提出主张，故本院不予审查。
关于启运公司要求利息的诉讼请求，本院认为，李成伟与启运公司签订的融资担保委托合同系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，应予确认有效，但双方约定每日按贷款金额的万分之五计付利息过高，应予调整，启运公司要求按中国人民银行同期贷款利率的4倍计付利息，符合法律规定，本院予以支持。因李成伟预先交存启运公司保证金200，000.00元，且抚顺市顺城区泓浩供暖中心分别于2013年12月13日支付给启运公司400，000.00元、2013年12月20日支付给启运公司90，000.00元。该三笔款项应冲抵代偿本金。另启运公司收取李成伟的担保费50，000.00元应冲顶利息，折算成计息时间为50，000.00元÷1，890，236.22元÷（年利率5.6％÷12月）＝5.6个月，据此，利息的起算时间应从代偿之日起相应顺延，即从2014年3月27日起以1，400，236.22元为本金计付利息。
综上，为维护诚实信用原则，保护公民、法人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，判决如下：
一、被告李成伟、关淑玲于本判决生效后三十日内，偿还原告抚顺启运融资担保有限公司代偿借款本金1，400，236.22元，并从2014年3月27日起至本判决生效所确定的履行期限届满之日止以1，400，236.22元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计付利息；
二、被告抚顺宇城房地产开发有限公司对上述款项承担连带偿还责任，并在承担偿还责任的范围内有权向被告李成伟、关淑玲追偿。
如果被告未按本判决书指定期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17，402.00元，保全费5，000.00元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 长 李洪光
代理审判员 孙 薪
人民陪审员 张 震
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 付 瑶
附：本判决引用法律条文内容如下：
一、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国担保法》第四条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条规定：人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。