成都市温江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0115民初4841号
原告：成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处，住所地：四川省成都市温江区柳城街道办事处万春路171—175号。
负责人：何伟。
委托诉讼代理人:贾双双，女，1987年8月6日出生，汉族，住成都市青羊区，系公司员工，一般授权代理。
被告:李志文，男，1967年2月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：吴明刚，男，1957年5月21日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：李志英，女，1963年3月3日出生，汉族，住成都市高新区。
被告：刘光辉，女，1969年10月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
原告成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处（以下简称农商行温江白马分理处）与被告李志文、吴明刚、李志英、刘光辉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行温江白马分理处的委托代理人贾双双到庭参加诉讼，被告李志文、吴明刚、李志英、刘光辉经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告农商行温江白马分理处向本院提出诉讼请求：1、判令被告李志文归还原告借款本金350万元及至全款还清之日止的利息、复利以及罚息（截止到2016年11月17日已欠息110170.9元，从2016年11月18日起至全款还清之日止的利息、复利、罚息按合同约定计算）；2、判令被告李志文向原告支付违约金10.5元；3、判令原告对被告吴明刚、李志英用于抵押的房产享有抵押权，并在被告不履行上述诉讼请求的债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令被告刘光辉、吴明刚、李志英对上述一、二请求内容承担连带清偿责任；5、判令被告李志文、刘光辉、吴明刚、李志英承担本案诉讼费及其他实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。事实和理由：2013年7月23日，被告李志文与原告签订《最高额授信合同》，约定原告向被告李志文提供最高额授信额度520万元。同日，原告与被告李志文签订《个人贷款授信合同》，约定原告向被告授信额度为人民币400万元，期限36个月，合同对借款利率及利率的调整、结息方式、借款人逾期还款的违约责任进行了约定。2013年7月23日，原告与被告吴明刚、李志英签订《最高额抵押合同》，约定被告吴明刚、李志英以其位于成都市都江堰市文荟路332号京龙儒城春天**层10、12号商铺、成都市高新区南三段五段188号***号住宅、资阳市雁江区车苑小区A区*层住宅为该笔贷款作抵押担保，并办理了抵押登记。2013年7月23日，原告与被告吴明刚、李志英签订《最高额保证合同》，约定为被告李志文在原告处的贷款提供连带责任担保。上述合同签订后，2015年7月28日原告依约发放了贷款，被告刘光辉作为共同借款人在借据上签字。截止2016年11月17日借款人未归还贷款本金及利息。现为维护原告合法权益，诉至法院。
被告李志文未到庭，也未提交书面答辩状。
被告吴明刚未到庭，也未提交书面答辩状。
被告李志英未到庭，也未提交书面答辩状。
被告刘光辉未到庭，也未提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2013年7月23日，原告农商行温江白马分理处与被告李志文签订了《最高额授信合同》，约定原告向被告李志文提供最高额授信额度520万元，授信业务本金400万元。授信期限从2013年7月23日起至2016年7月22日止。同日，原告与被告李志文签订《个人贷款授信合同》，约定原告向被告授信额度为人民币400万元，期限36个月，自2013年7月23日起至2016年7月22日止。贷款利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮50%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。逾期利息部分按合同约定的贷款利率及结息方式计收复利。贷款按月结息，结息日固定为每月第20日。合同同时约定，被告李志文未按约定归还债务本息时，应按贷款本金的3%向原告支付违约金。同日，原告与被告李志文、吴明刚、李志英签订《最高额抵押合同》，约定被告吴明刚、李志英以其位于成都市都江堰市文荟路332号京龙儒城春天**层10、12号商铺、成都市高新区南三环五段188号***号住宅、资阳市雁江区车苑小区A区*层住宅对原告自2013年7月23日起至2016年7月22日期间的债务，提供最高额520万元的抵押担保，并办理了抵押登记（都房他证他权字第0060****号、都房他证他权字第0060****号、成房他证他权字第108****号、房他证资阳字第20130723*****号）。2013年7月23日，原告与被告刘光辉签订《最高额保证合同》，约定被告刘光辉为被告李志文对原告的债务提供最高额520万元的连带责任保证。同日，原告与被告吴明刚、李志英签订《最高额保证合同》，约定被告吴明刚、李志英为被告李志文对原告的债务提供最高额520万元的连带责任保证。2015年7月28日，原告向被告李志文发放贷款3500000元，被告刘光辉在共同借款人一栏签字。现借款已到期，被告李志文截止2016年11月17日，已欠付利息、复利、罚息共计112170.9元，欠付本金3500000元。
本院认为，一、原告农商行温江白马分理处与被告李志文签订的《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》是双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。现原告依约向被告发放了贷款，被告应当按照约定按期偿还贷款及利息。现被告李志文逾期未向原告偿还借款及利息的行为，依据合同约定构成违约，被告还应当向原告支付借款复利、罚息及违约金，故本院对原告要求被告支付借款本金、利息、罚息、复利及违约金的主张依法予以支持，但利息、罚息、复利、违约金的总额不得超过年利率24%。二、被告吴明刚、李志英将其位于成都市都江堰市文荟路332号京龙儒城春天**层10、12号商铺、成都市高新区南三环五段188号***号住宅、资阳市雁江区车苑小区A区*层住宅抵押给原告并办理了抵押登记，被告李志文在无法清偿原告债务时，原告有权对该房屋行使抵押权（都房他证他权字第0060****号、都房他证他权字第0060****号、成房他证他权字第108****号、房他证资阳字第20130723*****号）。即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。三、被告吴明刚、李志英、刘光辉为被告李志文对原告的债务提供连带担保责任，故其应对上述债务承担连带支付责任。
综上所述，原告的诉讼请求应当得到支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李志文于本判决生效之日起十日内支付原告成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处借款本金3500000元及利息、罚息、复利和违约金105000元（利息、罚息、复利的计算方式：2016年11月17日前为112170.9元；从2016年11月18日起至付清之日止按《个人贷款授信合同》约定计算。利息、罚息、复利、违约金的总额不得超过年利率24%）；
二、如被告李志文不履行上述债务，原告成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处有权对被告吴明刚、李志英位于成都市都江堰市文荟路332号京龙儒城春天**层10、12号的商铺、成都市高新区南三环五段188号***号的住宅、资阳市雁江区车苑小区A区*层的住宅行使抵押权（（都房他证他权字第0060****号、都房他证他权字第0060****号、成房他证他权字第108****号、房他证资阳字第20130723*****号）。即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
三、被告吴明刚、李志英、刘光辉对上述债务承担连带支付责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18268.5元、诉讼保全费5000元，由被告李志文、吴明刚、李志英、刘光辉连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 王 荔
二〇一七年三月十四日
书记员 朱利娟