浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金武商初字第824号
原告：中国建设银行股份有限公司武义支行。
法定代表人：徐新忠。
委托代理人（特别授权）：徐根起。
被告：浙江佳捷家俱有限公司。
法定代表人：卢雅科。
被告：浙江丹龙休闲用品有限公司。
法定代表人：池江英。
被告：卢雅科。
被告：卢静波。
被告：卢静玲。
被告：张建军。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行为与被告浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军金融借款合同纠纷一案，于2015年5月22日向本院提起诉讼，本院于当天受理立案后，依法由助理审判员陈武鹦独任审判，于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司武义支行的委托代理人徐根起到庭参加诉讼，被告浙江佳捷家俱有限公司法定代表人、浙江丹龙休闲用品有限公司法定代表人、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行起诉称：2013年11月28日、2014年8月6日，被告浙江佳捷家俱有限公司因流动资金贷款所需，分别与原告签订《人民币流动资金贷款合同》二份，由原告分别贷款1000万元、400万元，合计贷款金额为1400万元；上述贷款期限为一年，年利率为6.3%；上述贷款由被告浙江丹龙休闲用品有限公司名下坐落于武义县壶山街道黄龙工业区12478.82平方米的厂房等建筑物和武国用2004字第006440号工业用地抵押，并办理了抵押登记手续；上述贷款同时由卢雅科、卢静波和卢静玲、张建军夫妇提供连带责任的保证担保。贷款合同签订后，原告依约向被告浙江佳捷家俱有限公司发放贷款1400万元。然被告浙江佳捷家俱有限公司贷款到期不还，利息拖欠不付。截止2015年5月15日，被告浙江佳捷家俱有限公司逾期贷款13985160.08元，拖欠贷款利息（含罚息）503227.75元。请求判令：1、被告浙江佳捷家俱有限公司立即归还贷款本金13985160.08元，支付利息（含罚息）503227.75元（已计算至2015年5月15日止，以后仍按合同计算至清偿之日），本息合计14488387.83元；2、原告对被告浙江丹龙休闲用品有限公司为上述贷款提供抵押的房地产2160万元范围内享有优先受偿权；3、被告卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军对上述贷款本息在1800万元范围内承担连带清偿责任；4、案件受理费用由浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军承担。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行在庭审后自认就1000万元借款被告于2015年9月8日归还本金2649.33元，尚欠借款本金9982510.72元，另一笔尚欠本金400万元，故要求被告归还本金合计13982510.75元。
被告浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军未作答辩。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行为证明其上述主张，在庭审中出示了其在举证期限内提交的下列证据：证据1、原告的身份证复印件、被告个人身份证复印件、被告公司营业执照各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；证据2、贷款合同、抵押合同、保证合同各一份，证明借款及抵押、担保的事实；证据3、本息清单一份，证明拖欠贷款本息等事实。
上述证据来源合法，内容真实，且与本案有关联性，被告浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军也一直未对证据的真实性向本院提出异议。本院对上述证据的真实性予以认定，上述证据具有证明力。
被告浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、卢雅科、卢静波、卢静玲、张建军未举证。
综上，本院认定本案如下事实：被告浙江佳捷家俱有限公司分别于2013年11月28日、2014年8月6日向原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款1000万元、400万元，借款期限均为一年，利率分别为年利率6.3%、6.6%。被告浙江丹龙休闲用品有限公司为上述两笔借款以其所有的坐落于武义县城西工业区（五一塘）的房地产【房产证：武字第××号，土地证号：武国用（2004）第0064**号】提供抵押担保。被告张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科分别与原告签订《最高额保证合同》，约定在2014年8月6日至2015年8月5日期间以最高限额1800万元范围内提供保证担保，合同还约定主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。原告依约发放借款，借款期满后，被告未能按约归还借款本息。截止2015年5月15日，就1000万元借款被告浙江佳捷家俱有限公司尚欠原告借款本金9982510.75元及利息385877.42元，就400万元借款被告浙江佳捷家俱有限公司尚欠原告借款本金400万元及利息117350.33元。担保人浙江丹龙休闲用品有限公司、张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科亦未承担担保责任，故成讼。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司武义支行与浙江佳捷家俱有限公司之间的金融借贷关系合法有效，被告浙江佳捷家俱有限公司尚欠原告借款本息事实清楚，其理应在约定的期限内及时予以归还，其未归还的行为已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告浙江丹龙休闲用品有限公司自愿为上述借款提供抵押担保，原告有权依照合同约定对该抵押物享有优先受偿权，现原告自愿要求在2160万元范围内享有优先受偿权，系其对自身权利的处分，本院予以确认。被告张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科自愿为上述借款在最高限额1800万元范围内提供保证担保，该保证合法有效。综上，原告的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。被告浙江佳捷家俱有限公司法定代表人、浙江丹龙休闲用品有限公司法定代表人、张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告浙江佳捷家俱有限公司于本判决生效后七日内归还原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款本金9982510.75元及利息385877.42元（已算至2015年5月15日，以后仍按合同计算到实际归还之日止）；
二、被告浙江佳捷家俱有限公司于本判决生效后七日内归还原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款本金4000000元及利息117350.33元（已算至2015年5月15日，以后仍按合同计算到实际归还之日止）；
三、原告中国建设银行股份有限公司武义支行对被告浙江丹龙休闲用品有限公司所有的坐落于武义县城西工业区（五一塘）的房地产【房产证：武字第××号，土地证号：武国用（2004）第006440号】对上述第一项、第二项款项以21**万元为限享有优先受偿权；
四、被告张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科对上述款项在最高额1800万元范围内承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任范围内有权向被告浙江佳捷家俱有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108730元，减半收取54365元，保全费5000元，合计59365元，由浙江佳捷家俱有限公司、浙江丹龙休闲用品有限公司、张建军、卢静玲、卢静波、卢雅科负担，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费108730元。款汇至金华市财政局，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
代理审判员 陈武鹦
二〇一五年十一月三十日
代书 记员 林翠芳