江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南扬民初字第318号
原告蒋小华，女，1960年5月10日生，汉族。
委托代理人任蓓、陈念劬，均系江苏万仕邦律师事务所律师。
被告吴旗良，男，1978年11月2日生，汉族。
被告吴汉忠，男，1952年3月6日生，汉族。
委托代理人刘永胜，江苏钟山明镜（无锡）律师事务所律师。
被告周洁，女，1981年11月26日生，汉族。
被告袁浩东，男，1954年10月2日生，汉族。
原告蒋小华与被告吴旗良、吴汉忠、周洁、袁浩东民间借贷纠纷一案，本院于2013年8月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告蒋小华的委托代理人任蓓到庭参加诉讼，被告吴旗良、吴汉忠、周洁、袁浩东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告蒋小华诉称：2011年8月16日，吴旗良与其签订借款协议1份，约定蒋小华出借给吴旗良70万元，借款期限自2011年8月16日至2012年8月15日，逾期还款利息为自借款之日起按银行贷款利率的4倍计算。并且，双方口头约定了利息为不超过银行贷款利率的4倍。同时，蒋小华因催讨借款而发生的诉讼费、律师代理费等费用由吴旗良负担。吴汉忠还为吴旗良的上述借款提供连带责任保证，袁浩东也用自己所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。后蒋小华依约将70万元支付给吴旗良，但吴旗良并未按约还款，吴汉忠、袁浩东亦未履行担保责任，另由于周洁与吴旗良系夫妻关系，现要求判令：1、四被告立即归还借款本金70万元及逾期利息336000元；2、四被告支付原告因追讨借款的费用30360元；3、案件诉讼费用由四被告负担。
被告吴旗良、吴汉忠、周洁、袁浩东未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2011年8月16日，蒋小华（甲方、出借方）、吴旗良（乙方、借款方）、吴汉忠（丙方、担保方）签订《借款协议》1份，约定：乙方因流动资金需要，向甲方借款，丙方自愿为乙方提供担保；乙方向甲方借款70万元，期限自2011年8月16日至2012年8月15日；乙方逾期还款，应从借款之日起，按银行同期贷款利率的4倍向甲方计付利息，直至付清之日，并按欠款金额每日千分之五的标准承担逾期付款违约金；乙方未能按时还款或双方未能另行签订借款协议，甲方可立即采取一切合理的措施向乙方催要借款，因催讨借款而发生的诉讼费用、仲裁费、评估费、律师代理费、差旅费以及其他一切合理的开支，均由乙方承担；丙方对乙方上述所有责任承担连带保证责任，保证期间为借款期限（或展期届满）之日起两年；无论乙方是否自己提供了财产抵押或质押作为还款担保，甲方均有权要求丙方作为担保人首先承担连带还款责任。同日，吴旗良向蒋小华出具《个人承诺书》1份，言明：吴旗良因资金需要，于2011年8月16日向蒋小华借款70万元，期限为一年，至2012年8月15日归还。本人承诺：本人愿意为借款人归还上述债务（含利息、违约金、实现债权的诉讼费用、律师费用等一切合理的损失和费用）提供连带担保，保证期间为本承诺书出具之日起两年。同日，蒋小华通过银行转账的方式向吴旗良支付了70万元，吴旗良同时出具收条1份，言明：今收到蒋小华借款现金70万元。
另查明：吴旗良与周洁系夫妻关系，双方于2010年7月15日登记结婚。
再查明：2011年8月11日，袁浩东将其所有的溪南新村224号503室房屋抵押给蒋小华并办理了房屋他项权证，抵押债权金额为34万元；同日，吴汉忠将其所有的惠钱路二弄8-2-201室房屋抵押给蒋小华并办理了房屋他项权证，抵押债权金额为26万元.
审理中，蒋小华陈述，吴旗良从2011年9月开始，连续6个月每月通过银行转账的方式归还2.1万元，第7个月是将2.1万元现金直接支付给蒋小华的，吴旗良共计还款14.7万元；同时，蒋小华变更其诉讼请求为要求吴旗良、周洁立即归还借款55.3万元及利息（以55.3万元为基数，自2011年8月16日至法院判决确定的给付之日，按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算）；吴旗良、周洁共同承担蒋小华实现债权的费用30000元；吴汉忠对上述第一、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；蒋小华有权就袁浩东、吴汉忠所抵押的房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿；本案诉讼等费用由各被告共同承担。
审理中，吴汉忠来院陈述，吴旗良借款后共归还了蒋小华29.4万元，其中14.7万元是通过银行转账的方式支付的，另有14.7万元是通过现金的方式直接支付的。但对此，吴汉忠未能向本院提供相应证据。吴汉忠同时陈述，除逾期还款利息以及律师费外，其愿意为吴旗良的上述借款承担连带清偿责任。同时，律师费的收费标准由法院审核，其也同意蒋小华将吴汉忠所抵押的惠钱路二弄8-2-201室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。
另袁浩东陈述，其系吴旗良的岳父，吴旗良向蒋小华借款70万元的事情是真实的，袁浩东还溪南新村224号503室房屋为该笔借款提供了抵押担保，并办理了房屋他项权证，但是没有写书面材料，其愿意承担担保责任。
上述事实，有借款协议、个人承诺书、借条、ATM机转账记录、律师代理合同、律师费发票等书证及当事人陈述附卷佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。吴旗良向蒋小华借款后，未能及时还款，应当承担相应的民事责任；蒋小华要求吴旗良支付其因催讨借款而发生的费用，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持；蒋小华要求吴汉忠、袁浩东履行担保责任的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持；该债务发生在周洁与吴旗良夫妻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，由吴旗良与周洁共同偿还；吴汉忠抗辩吴旗良已经还款29.4万元，因未提供证据证明，本院不予采信。因此，对蒋小华的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、吴旗良、周洁于本判决发生法律效力之日起10日内共同归还蒋小华借款55.3万元及利息（以55.3万元为基数，自2011年8月16日起至本判决确定的给付之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算，息随本清）。
二、吴旗良、周洁于本判决发生法律效力之日起10日内支付蒋小华因催讨借款所支付的费用30000元。
三、吴汉忠对吴旗良、周洁的上述还款及诉讼费承担连带清偿责任。
四、就本判决所确定的第一二项内容及诉讼费用，蒋小华有权以吴汉忠所抵押的惠钱路二弄8-2-201室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在26万元范围内、对袁浩东所抵押的溪南新村224号503室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在34万元范围内优先受偿。
本案诉讼费人民币12994元，诉讼保全费2270元、公告费700元，合计15964元（已由蒋小华预交），由蒋小华负担1211元，吴旗良、周洁负担14653元，吴旗良、周洁于本判决发生法律效力之日起10日内将所负担的诉讼费直接支付给蒋小华。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本4份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。
审 判 长 张国元
代理审判员 赵 冬
人民陪审员 陈建芳
二〇一四年二月十二日
书 记 员 龚丹妮
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。