江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）苏中民初字第00058号
原告吴江市建设工程（集团）有限公司，住所地吴江经济开发区江陵东路58号。
法定代表人沈佩龙，董事长。
委托代理人路可宏，江苏新开利律师事务所律师。
被告江苏北达环球投资发展有限公司，住所地常熟经济技术开发区永嘉路99号滨江国际贸易中心1幢201-A室。
法定代表人潘阳生，董事长。
被告润地利科技实业投资集团有限公司，住所地无锡市蠡园开发区太湖西大道1890号太湖明珠发展大厦30F。
法定代表人王和平，董事长。
被告江苏润澳花园酒店集团有限公司，住所地金坛市东环二路1088号。
法定代表人张建军，董事长。
原告吴江市建设工程（集团）有限公司与被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年3月30日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，并于2015年6月23日公开开庭进行了审理，原告吴江市建设工程（集团）有限公司的委托代理人路可宏到庭参加了诉讼，被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告吴江市建设工程（集团）有限公司的诉讼请求：1、判令被告江苏北达环球投资发展有限公司归还工程保证金3000万元；2、判令被告江苏北达环球投资发展有限公司支付利息1000万元（暂定）、违约金150万元、可得利润损失1200万元、律师费365万元（暂定）；3、被告润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司承担连带偿还责任；4、被告承担全部诉讼费。
事实和理由：被告江苏北达环球投资发展有限公司利用欺骗手段与原告签订建设施工合同和补充协议，被告润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司为被告江苏北达环球投资发展有限公司提供连带责任担保。为此，原告依约向被告江苏北达环球投资发展有限公司汇入了工程保证金3000万元，后因被告的原因工程不能开工，原告多次催讨保证金，三被告共同向原告出具还款计划，但被告未能按约归还，故起诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司均未作答辩。
经审理查明，2014年3月31日，被告江苏北达环球投资发展有限公司（发包人）与原告吴江市建设工程（集团）有限公司（承包人）签订一份《常熟龙德花园建设工程施工合同》，2014年4月15日，双方又签订一份《总承包合同补充协议》，约定2014年4月16日原告吴江市建设工程（集团）有限公司向被告江苏北达环球投资发展有限公司支付3000万元诚信保证金，当天，原告吴江市建设工程（集团）有限公司向被告江苏北达环球投资发展有限公司银行帐户汇入了3000万元诚信保证金，被告江苏北达环球投资发展有限公司于同日出具了3000万元的收款收据。
上述事实，由建设工程施工合同、补充协议、银行汇款单、收款收据予以证实。
2014年12月24日，被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司向原告吴江市建设工程（集团）有限公司出具一份《还款计划》，约定：我公司欠保证金3000万元，保证金利息经过计算（2014年7月1日至2015年1月31日），应支付616万元，已支付75万元，还应支付541万元。还款时间：1、2015年1月20日前归还1000万元，2、2015年4月30日前归还2000万元，3、2015年1月20日前归还2款中利息。后期保证金利息按实结算，并于2015年4月30日前付清，按照双方约定我公司另行支付违约金150万元，并于2015年4月30日前支付。如以上任何一条款未按期履行，我公司愿意每次承担500万元违约金，并同时承担延期支付资金利息及损失。
2015年1月25日，被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司又向原告吴江市建设工程（集团）有限公司出具一份《还款协议书》，约定：1、江苏北达环球投资发展有限公司于2015年1月26日前返还保证金3000万元，并同意承担从2014年4月16日起按银行同期一年期利率的4倍计算利息，支付至实际还款之日；2、江苏北达环球投资发展有限公司于2015年1月26日向吴江市建设工程（集团）有限公司支付还款计划中约定的150万元违约金；3、江苏北达环球投资发展有限公司不能按本协议履行时，江苏北达环球投资发展有限公司赔偿吴江市建设工程（集团）有限公司因德龙花园不能承建的可得利润损失；4、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司同意为江苏北达环球投资发展有限公司返还上述款项提供连带保证，保证期间为上述还款期限届满后二年，保证范围为全部保证金、利息、违约金、可得利润损失以及由此产生的诉讼费、律师费等实现债权的相关费用；5、各方同意由吴江市建设工程（集团）有限公司所在地人民法院管辖，且律师费由江苏北达环球投资发展有限公司承担。
上述事实，由还款计划、还款协议书予以证实。
另查明，2015年2月9日，吴江市建设工程（集团）有限公司与江苏新开利律师事务所签订一份《代理合同》，载明由该律师事务所指派路可宏代理涉案诉讼案，吴江市建设工程（集团）有限公司支付手续费5万元，于合同签订后三日内支付25000元，其余25000元于2015年5月1日前付清，代理费协商解决，具体为：追回本金按照5%支付作为代理费；追回的利息、违约金、损失等按10%支付作为代理费。
上述事实，由代理合同予以证实。
本院认为，债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。涉案诉讼案中，原告吴江市建设工程（集团）有限公司与被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司签订的《还款协议书》中明确了各方的权利义务关系，原告吴江市建设工程（集团）有限公司作为协议中的债权人要求债务人被告江苏北达环球投资发展有限公司按照协议归还3000万元保证金并承担相应的违约责任，符合协议的约定且不违反法律的规定，本院应予支持。被告润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司作为协议中的担保人亦应按照协议的约定履行担保之责。但《还款协议书》中涉及的可得利润损失问题，因原告吴江市建设工程（集团）有限公司未能举证证明其可得利润损失的范围以及具体损失金额的组成，本院对该请求不予支持。律师费问题，因吴江市建设工程（集团）有限公司在诉讼中表示该部分费用其尚未支付，且依照代理合同的约定，代理费按照追回的金额计算，而目前因追回的具体金额尚处于不确定状态，无法确定具体代理费数额，故本院对该请求暂不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏北达环球投资发展有限公司返还原告吴江市建设工程（集团）有限公司保证金3000万元，并自2014年4月16日起按照人民银行同期一年期利率的4倍计算利息至实际还款之日止；
二、被告江苏北达环球投资发展有限公司支付原告吴江市建设工程（集团）有限公司违约金150万元，于本判决生效后十五日内履行；
三、被告润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司对上述第一项、第二项被告江苏北达环球投资发展有限公司的支付义务承担连带偿还责任；
四、驳回原告吴江市建设工程（集团）有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费309300元，诉讼保全费5000元，由被告江苏北达环球投资发展有限公司、润地利科技实业投资集团有限公司、江苏润澳花园酒店集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时，根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（开户单位：江苏省高级人民法院，开户行：中国农业银行南京山西路支行；账号：10×××75汇款凭证请寄交本院。）
审 判 长 顾 平
代理审判员 赵 东
代理审判员 姚 望
二〇一五年七月三十日
书 记 员 陈闵悦