福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0581民初2235号
原告：施子荣，男，1967年10月27日出生，汉族，住所地晋江市。
委托诉讼代理人：谢志宏，福建闽荣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴世玉，福建闽荣律师事务所律师。
被告：郑萌芽，女，1981年4月10日出生，汉族，住石狮市。
委托诉讼代理人：郭少忠，福建康泽律师事务所律师。
被告：林煌辉，男，1977年8月20日出生，汉族，住石狮市。
原告施子荣与被告郑萌芽、林煌辉民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告施子荣的委托诉讼代理人吴世玉、被告郑萌芽的委托诉讼代理人郭少忠到庭参加诉讼。被告林煌辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
施子荣向本院提出诉讼请求：1.判令郑萌芽立即偿还施子荣借款本金40万元及相应利息（其中10万元，按月利率2%计付自2015年4月31日起至实际还款之日止；另30万元，按月利率2%计付自2015年4月1日起至实际还款之日止）；2.判令林煌辉对上项债务承担连带偿还责任；3.判令郑萌芽、林煌辉承担本案的诉讼费用及诉前财产保全申请费用3000元。事实和理由：施子荣向郑萌芽、林煌辉租赁房屋而相互认识。郑萌芽以生意资金周转为由，于2012年9月7日和2013年2月7日向施子荣借款，郑萌芽作为借款人、林煌辉作为担保人出具借据交由施子荣收执。借款期限到期后，双方结算了到期利息，郑萌芽、林煌辉收回原本出具的借据，于2015年3月31日、2015年4月1日重新出具借据二张交施子荣收执，确认郑萌芽分别向施子荣借款10万元，30万元，并约定利息分别为月利率1.5%、月利率1.8%，利息按月支付等，林煌辉对上述债务承担连带偿还责任的担保事实。但郑萌芽未按约定支付利息，施子荣多次催讨无果。
郑萌芽辩称，1.借款属实。郑萌芽经与施子荣协商已经通过银行转账先偿还借款本金49000元，应在借款本金中扣除。2.施子荣向郑萌芽租赁房屋，至今尚欠租金、违约金，应抵销和扣除本案借款。3.借款的利率有约定，10万元借款约定月1.5%，30万元借款约定月1.8%，逾期利息是银行贷款利率的4倍，起诉状的利息计算有误。出具借据之前的利息都已经结清了。从租金扣除了利息，但施子荣没有预先抵扣。22万元的租金和利息扣除，租赁合同到期后，施子荣没有搬出，之后产生的租金应该扣除本金。
林煌辉未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。林煌辉未提出任何质证意见，亦未提供任何证据。对施子荣提供的二份借据、郑萌芽提供的三份中国民生银行支付业务回单（付款），本院认定如下：二份借据为原件，郑萌芽质证对其签名无异议，林煌辉未提出质证意见，应予以认定具有证据效力。三份中国民生银行支付业务回单（付款），施子荣质证对真实性没有意见，但认为是支付利息的款项，故对施子荣收到郑萌芽该三份银行业务回单的款项的证据效力，应予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郑萌芽因需向施子荣借款，于2015年3月31日出具借据给施子荣，确认向施子荣借款10万元，借款期限一年，于2016年3月31日前还清，利息按月利率1.5%计算，支付日为每月31日前；如借款人不能及时还本、付清利息，出借人除了按继续计算约定利息外，还有权按同期银行贷款利率的四倍收取违约金（以逾期付款金额为基数，从逾期之日起开始计算至实际付清款项之日止）；借款人利息逾期未付超过一个月，出借人有权提前收回借款本金。于2015年4月1日出具借据给施子荣，确认向施子荣借款30万元，借款期限一年，于2016年4月1日前还清，利息按月利率1.8%计算，支付日为每月1日前；如借款人不能及时还本、付清利息，出借人除了按继续计算约定利息外，还有权按同期银行贷款利率的四倍收取违约金（以逾期付款金额为基数，从逾期之日起开始计算至实际付清款项之日止）；借款人利息逾期未付超过一个月，出借人有权提前收回借款本金。上述二笔借款，林煌辉均作为担保人在借据上签名，自愿为借款本息、违约金承担连带清偿责任，并约定担保期限至借款本息及违约金全部还清为止。郑萌芽分别于2015年12月1日、2015年12月30日、2016年1月6日支付施子荣3万元、8000元、11000元。
在起诉前，施子荣申请诉前财产保全，本院依法于2016年3月31日作出（2016）闽0581财保15号民事裁定，查封登记在林煌辉名下的址于石狮市八七路1448-1454号（林边村1号楼西起第8-11间）及址于石狮市湖滨林边侨光路127、129号的房屋（保全价值以496000元为限）。并于2016年4月6日办理了查封手续。施子荣向本院缴纳了诉前财产保全申请费用3000元。
本院认为，施子荣与郑萌芽之间的借贷关系，事实清楚、证据充分，应予认定。郑萌芽应按双方的约定履行还本付息的义务。郑萌芽抗辩主张其与施子荣存在房屋租赁关系，施子荣应支付郑萌芽租金、违约金，该租金、违约金抵扣本案借款本息或与本案借款本息抵销。对此，施子荣不予认可。故本院不予采纳认定。郑萌芽主张三次共付款49000元是用于支付借款本金，施子荣不予认可。从案件事实来看，10万元的借款，依约应于每月31日前支付按月利率1.5%计算的月利息即1500元，30万元的借款，依约应于每月1日前支付按月利率1.8%计算的利息即5400元，而郑萌芽自出具借据后，就拖欠利息，其三次付款，均不及拖欠的应付的月利息，故郑萌芽的三次付款共49000元应认定为支付利息。本案借款期限均已届满，郑萌芽仍未能归还借款本金共40万元，施子荣依法有权请求郑萌芽予以归还。从借据的约定来看，违约金是对逾期付款部分计收，在借款期限内不存在借款本金的逾期付款，因此，在借款期限内，对借款利息应按约定的月利率1.5%或1.8%计算；在借款期限届满后，存在郑萌芽逾期未归还借款本金，依双方约定，施子荣按月利率2%请求利息，并无不当。林煌辉自愿为本案借款提供连带责任保证，应在约定的保证期间及保证范围内承担保证责任。由于约定的担保期限至借款本息及违约金全部还清为止，应视为约定不明，保证期间应认定为主债务履行期届满之日起二年。约定的保证范围为借款本息的偿还及违约金的支付，故林煌辉应对郑萌芽的借款本息（包括违约金）承担连带清偿责任。林煌辉在承担了保证责任后，有权向郑萌芽追偿。
综上所述，对施子荣的诉讼请求，本院予以部分支持。林煌辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第八条、九十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、郑萌芽应在本判决发生法律效力后立即偿还施子荣借款40万元，并支付利息(从2015年4月31日起至2016年3月31日止按月利率1.5%以10万元为基数计算，从2016年4月1日起至还款之日止按月利率2%以10万元为基数计算；从2015年4月1日起至2016年4月1日止按月利率1.8%以30万元为基数计算，从2016年4月2日起至还款之日止按月利率2%以30万元为基数计算；扣除郑萌芽已付款项49000元）；
二、林煌辉对上项债务承担连带保证责任；其承担了保证责任后，有权向郑萌芽追偿；
三、郑萌芽应在本判决发生法律效力后立即支付诉前财产保全申请费用3000元给施子荣；
四、驳回施子荣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8604元，由施子荣负担866元；郑萌芽负担7738元，林煌辉共同负担其中7685元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李美好
代理审判员 陈伟莲
人民陪审员 吴文良
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 黄绍颖
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十六条保证的方式有：
一般保证；
连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条周武扬经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。