连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新少民初字第0140号
原告沈兰华。
原告钱琰。
委托代理人张大光，江苏华德律师事务所律师。
被告钱大干。
委托代理人沈学斗，连云港市新浦区云台林场法律服务所法律工作者。
第三人钱某。
第三人钱某某。
法定代理人钱大干。
原告沈兰华、钱琰与被告钱大干、第三人钱某、钱某某继承纠纷一案，本院于2013年8月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告诉称，被告钱大干系原告钱琰、第三人钱某、钱某某的父亲，原告沈兰华的女婿。2010年原告钱琰、第三人钱某、钱某某的母亲即原告沈兰华的女儿严琴去世，留下岗埠农场腾飞西路25-1号楼房一栋及育才路29-18号平房三间。2011年被告钱大干再婚，把原告等人从家中赶出。2012年被告擅自以以上房屋抵押贷款，并在连云港市新浦区购买房屋一栋，并领走严琴留下的养老金，且对原告等人不管不问，也不给任何抚养费，并对钱琰、钱某、钱某某经常打骂。2013年8月3日，被告殴打原告钱琰，致钱琰身体多处受伤，并发严重脑震荡。被告的行为已侵犯了原告的身心健康和合法继承权，为了维护原告的合法继承权，请求1、对位于新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号、育才路29-18号的房屋进行析产（要求确定份额，沈兰华、钱琰、钱大干、钱某、钱某某各占每套房屋的20%）；2、确认新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号的房屋经析产后归沈兰华、钱琰、钱某、钱某某所有；3、由被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，原告起诉状中所陈述与事实不符，我妻子病故没有留下任何书面遗嘱，故不同意分割遗产、析产，即便确定份额也应按照法定继承，而且我也没有卖掉或处理此房产的意思。原告钱琰说我经常打骂小孩没有事实依据，我只是管教小孩方法有些不当。考虑到子女未成年、以后无房居住等情况，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
第三人述称，同被告辩称意见。
经审理查明，严琴与钱大干系夫妻关系，共生育三个子女，即原告钱琰及第三人钱某、钱某某。原告沈兰华系严琴之母，严琴的父亲于十年前去世。严琴与钱大干夫妻关系存续期间共有房屋二套，分别位于新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号（面积316.8平方米）和育才路29-18号的房屋三间（面积约59.4平方米）。2010年8月严琴去世。诉讼中，原、被均认可上述二套房屋系被继承人严琴与被告钱大干共有房屋。原告未申请对该房产进行评估。
上述事实，有当事人的陈述及原告举证的身份证及户口本、法医鉴定书、检验报告、医疗费票据、检查报告单、病历、谈话笔录以及被告所举结婚证、银行记录、租房协议、短信、用钱明细、房屋转让协议、准建证以及本院调取的村镇房屋所有权证（复印件）等在案予以证实。
本院认为，本案被继承人严琴于2010年去世，继承已经开始，本案适用法定继承。按照法律规定第一顺序继承人为配偶、子女、父母。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故本案中严琴与钱大干共有的新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号（面积316.8平方米）和育才路29-18号房屋两套中各分出一半为钱大干享有，其余的为被继承人严琴的遗产，即钱大干、严琴均拥有两套房屋各50%的房产份额。严琴的遗产应由原、被告及第三人共同继承，沈兰华、钱琰、钱某、钱某某、钱大干各自继承两套房屋各10%的房产份额。对原告诉求中称沈兰华、钱琰、钱大干、钱某、钱某某各占每套房屋的20%份额，于法无据，本院不予支持。对原告提出的要求将新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号（面积316.8平方米）经析产后归沈兰华、钱琰、钱某、钱某某所有的请求，因该房屋中钱大干占有份额为60%，且双方不申请对房屋价格进行评估，故本院对原告的该请求不予支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条第一款、第十条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于新浦区岗埠农场腾飞西路25-1号（面积316.8平方米）和育才路29-18号两套房屋中，原告沈兰华占有10%份额,钱琰占有10%份额，被告钱大干占有60%份额，第三人钱某、钱某某各占有10%份额。
二、驳回原告其它诉讼请求。
案件受理费用5800元（原告已预交），由原告沈兰华、钱琰负担2900元，被告钱大干负担2900元，被告钱大干负担部分于本判决生效后十日内一次性给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费5800元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：440301040009094。
审 判 长 刘素琴
人民陪审员 王永红
人民陪审员 李 虹
二〇一四年二月十三日
书 记 员 林媛媛
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡开始。
第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六条第一款无行为能力人的继承权、受遗赠权、由他的法定监护人代为行使。
第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第二十七条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。