福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初522号
原告：福建石狮农村商业银行股份有限公司城北支行，住所地石狮市。
负责人：邱志秋，该支行行长。
委托诉讼代理人：蔡毓斌，女，该支行员工。
委托诉讼代理人：陈朝茂，男，该支行员工。
被告：陈加田，男，1964年11月2日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告：陈新美,女，1964年2月12日出生，汉族，住福建省安溪县。
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司城北支行（下称石狮农商城北支行）与被告陈加田、陈新美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石狮农商城北支行的委托诉讼代理人蔡毓斌到庭参加诉讼，被告陈加田、陈新美经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
石狮农商城北支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告陈加田于2014年2月25日签订的编号为HT9070630140000480的《最高额借款合同》；2.被告陈加田和被告陈新美立即共同偿还原告截止至2016年12月20日的借款本息人民币509071.95元（其中本金50万元，利息、罚息及复利9071.95元），并支付原告自2016年12月21日起至实际结清之日止按《最高额借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复利；3.原告有权以登记于被告陈加田名下的址于石狮市北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼1315室【狮建房权证灵秀字第0136**号、狮地灵国用（2011）第00102号】房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.本案案件受理费等诉讼费用由二被告承担。诉讼过程中原告石狮农商城北支行放弃第一项诉讼请求。事实和理由：2014年2月25日，原告与被告陈加田签订《最高额借款合同》（编号：HT9070630140000480），约定由贷款人在2014年2月25日至2017年2月9日期间，借款人在最高贷款本金余额50万元内，对借款人一次或分次发放贷款；每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式等以借款借据为准；贷款执行浮动利率，即在基准利率基础上上浮55%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利息计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为按季结息，结息日为每季末月的第20日。合同第九条约定，借款人在本合同项下任何一笔贷款本息逾期10日（含）以上的，或借款人涉及诉讼、被执行，或抵押物被查封的，原告有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并解除合同。同日，原告与被告陈加田签订《最高额抵押合同》，约定由被告陈加田为原告自2014年2月25日起至2017年2月9日止，与债务人办理的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币87.24万元；抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；第十一条约定，任一主合同项下债务履行期限届满（包括抵押权人按主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形），贷款人未受清偿的，或抵押物被查封的，抵押权人有权要求行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。双方于2014年3月4日办理抵押权登记，抵押登记号为201400884。原告依约于2016年3月1日向被告陈加田发放贷款50万元，贷款到期日2017年2月9日。然而，被告陈加田未能按合同约定履行还本付息义务，自2016年第四季度起未按期足额偿还到期贷款本息，原告催收无果，其行为已构成违约；且被告陈加田与被告陈新美已被法院列为被执行人，抵押物被查封，严重威胁原告债权实现。为此，原告依据借款合同约定，要求被告陈加田提前偿还全部贷款本息，并行使抵押权。截止至2016年12月20日，被告陈加田尚结欠借款本息人民币509071.95元（其中本金500000元，利息、罚息及复利9071.95元）。鉴于被告陈加田所借该笔债务，为与被告陈新美在婚姻存续期间发生，且两被告均在《个人借款申请书》和《最高额抵押合同》上签名捺印，具有举债合意，应认定夫妻共同债务。对此二被告应承担相应还款责任和抵押清偿责任。
陈加田、陈新美未作答辩。
石狮农商城北支行围绕诉讼请求提交了证据，陈加田、陈新美未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对石狮农商城北支行提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与石狮农商城北支行诉称的事实一致。还查明，陈加田与陈新美于1989年9月26日登记结婚，后于2016年12月9日登记离婚。
本院认为，石狮农商城北支行与陈加田签订的《最高额借款合同》主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。石狮农商城北支行已依约履行发放借款的义务，陈加田在借款后没有按照约定履行还本付息义务，已构成违约，依法应当承担相应违约责任。石狮农商城北支行有权按照《最高额借款合同》的约定要求陈加田立即偿还结欠的贷款本金并按合同约定的利息、罚息、复利计算标准计付尚欠的利息、罚息和复利。被告陈加田自愿以登记于已方名下的房产为讼争借款提供抵押担保,并依法已办理抵押登记手续,该抵押行为合法有效。在被告陈加田和被告陈新美未按合同约定履行还款义务构成违约的情况下,原告石狮农商城北支行有权依照合同约定行使抵押权。陈加田的上述债务发生在其与陈新美夫妻关系存续期间，俩被告不能证明与石狮农商城北支行明确约定该笔借款为个人债务，也不能证明该笔借款属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，应当按照夫妻共同债务处理，俩被告应对讼争全部债务承担共同偿还责任。
综上所述,石狮农商城北支行的诉讼请求可以成立,本院依法予以支持。陈加田、陈新美经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下：
一、被告陈加田和被告陈新美应在本判决生效之日立即偿还福建石狮农村商业银行股份有限公司城北支行截至2016年12月20日的借款本金500000元及利息、罚息、复利9071.95元，并支付原告自2016年12月21日起至实际结清之日止按《最高额借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复利；
二、若被告陈加田和被告陈新美未履行上述还款义务，原告福建石狮农村商业银行股份有限公司城北支行有权以登记于被告陈加田名下的石狮北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼1315室【狮建房权证灵秀字第0136**号、狮地灵国用（2011）第00102号】房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8890元，减半收取计4445元，由陈加田、陈新美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 李珊珊
二〇一七年三月二十日
书记员 曾祥坤
注：裁判文书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、裁判文书引用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
4、《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。