山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁03民终9号
上诉人（原审原告）：裘某，女，山东硅元新型材料有限责任公司员工，现住淄博市张店区。
委托代理人：李榕，山东正大至诚律师事务所律师。
委托代理人：苗维嘉，山东正大至诚律师事务所实习律师。
被上诉人（原审被告）：于某，男，山东泰和公路工程有限公司员工，现住淄博市张店区。
委托代理人：谭娜，山东天矩律师事务所律师。
上诉人裘某因离婚纠纷一案，不服淄博市张店区人民法院（2015）张民初字第3229号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，不公开开庭审理了本案。上诉人裘某及其委托代理人李榕、苗维嘉，被上诉人于某及其委托代理人谭娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：原、被告于2012年7月经人介绍相识，2013年11月11日登记结婚，2014年8月9日生一男孩取名于某某。原、被告均系初婚。2015年6月30日，双方因家庭琐事发生争吵，后原告带着孩子离家在外租房居住，与被告开始分居至今。
原告称婚生子于某某年纪尚小（一岁零两个月），现和原告一起，无法脱离原告的监护。原告收入稳定，月2200.00元左右，有能力抚养孩子，且孩子出生后一直由其照看。且根据法律规定，两周岁以下的子女一般应随女方生活。原告称被告月收入6000.00元，据此要求被告每月支付抚养费1500.00元，被告对双方婚生子现由原告照看及原告月收入2200.00元的事实没有异议，但称双方婚生子系男孩，随被告生活比较方便，且被告收入较高，月收入5000.00元，并且被告的父母可以照看孩子。故此，被告要求婚生子于某某由其抚养，原告按其月收入的30%支付抚养费。被告为证实上述事实，提交其及家人与双方婚生子合影照片一宗。原告对该组照片的真实性没有异议，对其证明目的不予认可。原告主张双方婚后购得车牌号为鲁CC87**汽车一辆，在被告名下，现由被告使用，现价值为8万元，要求将该车辆所有权归被告，被告补偿差价4万元。被告称该车确实在其名下，但现价值为7万元，同意该车辆归男方所有，给女方差价。后双方一致确认该车现价值为75000.00元。原告称现有十套棉被，其中六套在被告父母处。被告称确实有棉被，但具体数量不清楚，同意归还女方。原告提交房产查档证明一份、商品房买卖合同一份、个人住房公积金借款合同一份、银行还贷明细一份，拟证实在原告名下、被告为共有人的、坐落于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套，为夫妻共同财产，现价值为778292.00元。该房产首付款482282.00元（不包括储藏室26000.00元），银行贷款27万元，现尚欠银行贷款26万元（截止2015年10月30日）。原告要求该房产归其所有，同意给被告补偿差价，尚欠银行26万元债务由双方平均承担。被告对房产现价值没有异议，但对分割方式有异议，称该房产首付款中的40万元，是被告父母卖掉位于淄博市张店区和平小区的房产后赠予给被告个人的财产，该部分款项不属于夫妻共同财产。共同还贷部分的价值分割应按已还贷部分占夫妻共同财产的份额具体化。被告提交房产证、土地证、契证各一份，购房合同一份、银行客户回单一份、银行转账明细一份、银行对账单一份、赠与合同一份、备案房产查档证明一份、借条二份、建设银行存款凭条一份、证人证言六份、养老保险个人账户清单一份、淄博市社会保险参保缴费证明一份，拟证实下列事实：一、为了购买涉案的淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203号房产，其父母将位于淄博市张店区和平路和平小区9号楼1单元2层西户房产，以42万元的价格卖于案外人张发美（被告姨妈），并将该42万元中的40万元赠予被告个人用于购买该房产；二、原、被告双方为购买涉案房产向案外人李天娥（被告表姐）、张发满（被告姨妈）分别借款4万元、3万元。2014年5月23日，被告姐姐于海霞将该7万元存入原告账户；三、原、被告对该房产已还贷部分份额为2031.15元；四、原告应补偿被告养老保险与社会保险的差额380.00元。经质证，原告对房产证、土地证、契证不予认可，称该三份证据系复印件，对购房合同、银行客户回单、赠与合同、借条不予认可，对其他证据真实性没有异议，证明内容不予认可，对证人证人不予认可，称证人证言互相矛盾。原告主张涉案房产首付款482282.00元（不包括储藏室）中的5万元是其现金存入开发商账户，其余款项是被告支付的，该赠与合同是后补的，即使如被告所述，该40万元也应视为对原、被告两人的赠与。出借人李天娥、张发满与被告存在亲戚关系，仅凭借条不能证实被告与二者之间存在借贷关系。该7万元是被告父母给原、被告买房子的钱。原告认为双方应分割财产的份额为259141.00元，并称同意被告对养老保险与社会保险的差额380.00元的分割意见。被告庭审中还要求分割彩礼钱21800.00元、“三金”10000.00元及原告个人公积金余额，后被告提交申请放弃该项主张。
原审法院认为，原、被告双方结婚时间较短，婚后因家庭琐事发生矛盾，现原告向法院起诉离婚，被告同意离婚，证实夫妻双方感情确已破裂，故原告诉求与被告离婚的主张于法有据，予以准许。原、被告双方婚生子于某某现随原告一起生活，现不满两周岁，故孩子现仍由原告抚养为宜，被告每月支付抚养费1000.00元，直至孩子满十八周岁时止。被告于某有探视于某某的权利，原告裘某有协助探视的义务。原、被告均认可共有的鲁CC87**汽车一辆现价值75000.00元，现该车在被告名下，所有权归被告所有为宜，并由其补偿原告37500.00元。原、被告双方共同所有的位于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套，双方一致认可现价值为778292.00元，尚欠银行贷款26万元（截止2015年10月30日）。因双方婚生子现由原告抚养，且原告现在外租房居住，本着有利于孩子健康成长及适当照顾妇女儿童权益的角度出发，该房产应归原告所有为宜，由原告负责偿还2015年10月30日之后的银行贷款。庭审中原告认可购买该房产自身出资5万元，其余款项由被告支付。虽称被告提交的赠与合同是事后所补，但没有提交相应证据以支持其主张，故其观点不予采信。被告提交的赠与合同中，被告父母明确表示该40万元是双方对其自己子女的赠与，依照相关法律规定，此40万元应视为对被告个人的赠予，故双方在分割该房产时，该40万元购房款应从房产价值中扣除。同上，原告认可已收到上述7万元，虽对被告提交的借条及证人证言均不予认可，称系被告父母给原、被告双方购买涉案房产的钱，但对此陈述均未提交相应证据予以支持其主张，其观点亦不予采信。因该7万元系案外人李天娥、张发满向原、被告双方的借款，故被告主张双方平均承担该债务于法有据，予以支持，双方应均担35000.00元。原告还应补偿被告对养老保险与社会保险的差额380.00元。被告庭审中要求分割彩礼钱21800.00元、“三金”10000.00元及原告个人公积金余额，但在庭后又提交申请放弃该项主张，对此，予以准许。原告要求被告返还十套棉被，被告同意返还，予以准许。综上，原告需共计补偿被告457026.00元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决：一、准予原告裘某与被告于某离婚。二、原、被告婚生子于某某由原告裘某抚养，被告于某于本判决生效之月起每月支付抚养费1000.00元，直至于某某满十八周岁时止。三、被告于某依法享有对婚生子于某某的探视权，原告裘某有协助探视的义务。四、鲁CC87**汽车一辆归被告于某所有，被告于某于本判决生效之日起十五日内支付原告裘某车辆差价37500.00元。五、位于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套（含储藏室）归原告裘某所有，剩余房贷（从2015年10月31日起）由原告裘某负责偿还。六、原告裘某于本判决生效之日起十五日内支付被告于某房屋差价59146.00元、个人赠予款40万元、个人债35000.00元、被告养老保险与原告社会保险的差额380.00元，合计494526.00元。七、被告于某于本判决生效之日起十五日内返还原告裘某棉被十床。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1958.00元（减半收取），由原、被告平均负担。
裘某不服原审判决，向本院提起上诉：原审判决认定事实不清，请求撤销原审判决第六项，依法改判。事实与理由：一、被上诉人父母出资的40万元系对双方的共同赠与。二、一审判决认定上诉人偿还被上诉人个人债务35000.00元于法无据。该款是被上诉人父母对双方当事人的共同赠与。三、原审判决认定的涉案房屋总价款有误，判决上诉人向被上诉人支付房屋差价59146.00元，于法无据。四、原审判决对房屋的性质未予以认定。该房屋应为夫妻共同财产。五、在财产分割方面未照顾到妇女及未成年人利益。
于某对裘某的上诉理由答辩称：涉案40万元系被上诉人父母赠与其本人的款项；为购买涉案住房，双方当事人产生共同债务70000.00元，上诉人应承担35000.00元；原审判决认定房屋总价款无误，一审判决认定涉案房屋总价款778292.00元系笔误；原审判决对房屋的性质认定为夫妻共同财产；在财产分割方面已照顾到妇女及未成年人利益。原审判决认定事实清楚适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
本院二审查明：双方认可位于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套，系双方共同财产，现价值为778282.00元。本院查明的其他事实与一审判决认定的事实一致，应予确认。
上述事实，有裘某提交的结婚证、房产查档证明、商品房买卖合同、个人住房公积金借款合同、银行还贷明细、车辆信息、房产证、土地证、契证，银行客户回单、银行转账明细、银行对账单、赠与合同、备案房产查档证明、借条、建设银行存款凭条、证人证言、养老保险个人账户清单、淄博市社会保险参保缴费证明及双方当事人当庭陈述等证据在卷佐证。
本院认为，上诉人裘某向法院起诉离婚，被上诉人于某同意离婚，证实双方夫妻感情确已破裂，故，原审判决准许双方离婚正确。
关于涉案40万元款项是否为共同赠与还是赠与个人问题。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”本案中，双方夫妻关系存续期间，被上诉人的父母为双方购置房屋出资40万元，并于2014年9月4日与被上诉人签订赠与合同一份，被上诉人的父母明确表示将涉案40万元款项赠与被上诉人于某个人，故，原审法院认定涉案40万元款项为对被上诉人个人的赠与并无不当。上诉人主张涉案40万元款项的性质系对双方的赠与，但未提供证据予以证明，其应当承担举证不能的责任。
关于涉案7万元的性质。在双方婚姻关系存续期间，被上诉人向案外人李天娥、张发满出具借条，上诉人收到涉案7万元后，用于了购买涉案房产，故原审法院认定为夫妻共同债务，作为夫妻双方的上诉人与被上诉人之间均担债务并无不当。对于上述共同债务的一半35000.00元，在债权人未主张权利时，原审法院判令上诉人向被上诉人给付不当，应予以纠正。上诉人主张涉案70000.00元系被上诉人父母对双方的赠与款，但未提供证据予以证明，应承担举证不能的责任，故，其上诉理由不能成立，本院不予支持。
关于应付房屋折价款数额问题。位于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套，属于双方共同所有，原审法院本着有利于孩子健康成长及适当照顾妇女儿童权益的角度出发，判令该涉案房产归上诉人所有正确。双方均认可涉案房屋现价值为778282.00元，上诉人裘某应支付给被上诉人于某房屋差价59141.00元［（778282.00元-400000.00元-260000.00元）／2］，原审认定为59146.00元错误应予纠正。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持淄博市张店区人民法院（2015）张民初字第3229号民事判决第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（七）项。即：（一）准予原告裘某与被告于某离婚。（二）原、被告婚生子于某某由原告裘某抚养，被告于某于本判决生效之月起每月支付抚养费1000.00元，直至于某某满十八周岁时止。（三）被告于某依法享有对婚生子于某某的探视权，原告裘某有协助探视的义务。（四）鲁CC87**汽车一辆归被告于某所有，被告于某于本判决生效之日起十五日内支付原告裘某车辆差价37500.00元。（五）位于淄博高新技术产业开发区尚园10号楼010203（预售证号：Y03-1000419）房产一套（含储藏室）归原告裘某所有，剩余房贷（从2015年10月31日起）由原告裘某负责偿还。（七）被告于某于本判决生效之日起十五日内返还原告裘某棉被十床。
二、撤销淄博市张店区人民法院（2015）张民初字第3229号民事判决第（六）项。即：原告裘某于本判决生效之日起十五日内支付被告于某房屋差价59146.00元、个人赠予款40万元、个人债35000.00元、被告养老保险与原告社会保险的差额380.00元，合计494526.00元。
三、上诉人裘某于本判决生效之日起十五日内支付被上诉人于某房屋差价59141.00元、个人赠予款400000.00元，被上诉人养老保险与上诉人社会保险的差额380.00元，合计459521.00元。
四、双方共同债务70000.00元，由上诉人裘某与被上诉人于某均担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1958.00元（减半收取），由上诉人裘某、被上诉人于某平均负担。二审案件受理费1771.00元，由上诉人裘某1571.00、被上诉人于某200.00元负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 冯伟杰
审 判 员 李灵福
代理审判员 杨继生
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 周京京