连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第01839号
原告：连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地连云港市海州区郁洲南路10号。
法定代表人：庄广强，该行董事长。
委托诉讼代理人：张辰、刘署平，该行员工。
被告：连云港金大建设工程有限公司，住所地连云港经济技术开发区长白山路东、云门路北。
法定代表人：徐君，该公司总经理。
被告：孙梅君，女，1970年7月4日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：徐君，男，1968年10月15日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：孙美红，女，1977年11月14日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：王绪田，男，1956年6月1日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：江苏金科资产管理有限公司，住所地连云港经济技术开发区朝阳张庄。
法定代表人：孙梅君，该公司总经理。
被告：连云港君润商贸有限公司，住所地连云港市海州区东方花园K型B17号。
法定代表人：孙美红，该公司总经理。
被告：江苏鼎辉投资发展有限公司，住所地连云港市连云区板桥工业园区经山路10号。
法定代表人：徐君，该公司经理。
委托诉讼代理人：王志艳，该公司职员。
本院在审理原告连云港东方农村商业银行股份有限公司（以下简称连云港东方银行）诉被告连云港金大建设工程有限公司（以下简称金大公司）、孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、江苏金科资产管理有限公司（以下简称金科公司）、连云港君润商贸有限公司（以下简称君润公司）、江苏鼎辉投资发展有限公司（以下简称鼎辉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东方银行的委托诉讼代理人张辰、被告鼎辉公司的委托诉讼代理人王志艳到庭参加诉讼。被告金大公司、孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司、君润公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告连云港东方银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告金大公司偿还借款本金14998545元及至实际付清之日的利息、逾期罚息、复利（截至2015年6月5日欠息为1542114元，合计16540659元）。依法判令被告金大公司偿还出借款本金1000万元及至实际付清之日的利息、逾期罚息、复利（截至2015年6月5日欠息为1197018元，合计11197018元）。2、请求依法判令被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司、君润公司、鼎辉公司对上述债务承担连带给付责任。3、依法确认原告对本案抵押物享有优先受偿权。4、被告承担本案诉讼费等一切费用。事实和理由：2013年3月22日，原告下属营业部与被告金大公司签订《流动资金借款合同》，约定被告金大公司向原告下属营业部借款4100万元，借款种类为流动资金循环借款，合同另约定了借款期限、利率、违约责任等内容。被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司与原告下属营业部签订了《最高额保证合同》，约定自愿为被告金大公司承担连带保证责任。合同约定了担保的范围和方式等内容。被告金大公司与原告下属营业部签订了《最高额抵押合同》，约定被告金大公司自愿提供坐落在连云港开发区××产业区××北、碱厂管道西侧的国有土地使用权为上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告下属营业部依约定分三笔共向被告金大公司发放了贷款共4100万元。后于2014年1月9日，原告下属营业部与被告金大公司、孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司、君润公司、鼎辉公司签订了《借款展期协议》，申请将借款中的1600万延期至2014年4月1日；将1500万延期至2014年8月14日；将1000万延期至2014年9月17日。上述借款期限届满后，被告在偿还了1600万元本金及部分利息后，虽经原告多次催要，一直未偿还剩余借款本金及利息。故诉至法院。
被告金大公司书面答辩称，1、被告金大公司与原告就《流动资金借款合同》已全部还清。被告金大公司2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》没有关联性，是独立的《流动资金借款合同》借款，相关利息的约定也与《流动资金借款合同》不同，可以证明2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》无关。2、原告诉被告金大公司的借款因与《流动资金借款合同》无关，相关抵押担保、连带担保责任均不能享有。3、被告金大公司2013年9月30日、2013年9月24日的借款双方并未约定利息、复利等，并且也未约定还款期限，原告主张相关权利无事实依据。4、被告金大公司与原告就《流动资金借款合同》的诉讼已经另案进行，依法不得重复起诉。
被告金科公司书面答辩称，1、被告金大公司与原告就《流动资金借款合同》已全部还清。被告金大公司2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》没有关联性，是独立的《流动资金借款合同》借款，相关利息的约定也与《流动资金借款合同》不同，可以证明2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》无关。2、原告诉被告金大公司的借款因与《流动资金借款合同》无关，相关抵押担保、连带担保责任均不能享有。3、原告在借款到期后并未向被告金科公司主张过任何担保权利，担保期限过期，被告金科公司不承担担保责任。4、《流动资金借款合同》与2013年9月30日、2013年9月24日的借款约定利息等，均有不同，应当认定双方就主合同进行了变更，并且未经被告金科公司同意，被告金科公司对变更后的借款及利息等不应当承担责任。
被告君润公司书面答辩称，1、被告金大公司与原告就《流动资金借款合同》已全部还清。被告金大公司2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》没有关联性，是独立的《流动资金借款合同》借款，相关利息的约定也与《流动资金借款合同》不同，可以证明2013年9月30日、2013年9月24日的借款与《流动资金借款合同》无关。2、原告诉被告金大公司的借款因与《流动资金借款合同》无关，相关抵押担保、连带担保责任均不能享有。3、原告在借款到期后并未向被告金科公司主张过任何担保权利，担保期限过期，被告金科公司不承担担保责任。4、《流动资金借款合同》与2013年9月30日、2013年9月24日的借款约定利息等，均有不同，应当认定双方就主合同进行了变更，并且未经被告金科公司同意，被告金科公司对变更后的借款及利息等不应当承担责任。
被告鼎辉公司辩称，对原告所称的借款事实不予认可，被告鼎辉公司内部股东及相关负责人进行了变更，对本次借款展期协议相关内容并不知情。并且其加盖的公章也并非我单位，我单位申请对原告提供的相关材料上加盖我公司的公章进行鉴定。
被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田未到庭，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2013年3月22日，原告与被告金大公司签订东方农商行流借字（2013）第010007号《流动资金借款合同》，约定被告金大公司向原告申请流动资金循环借款。借款合同签订后，在合同有效期内，允许借款人多次提取借款、逐笔归还借款、循环使用借款。借款金额4100万元，借款期限：2013年3月22日至2014年1月19日，自实际提款日起算；合同约定借款利率采用固定利率，为年利率11.52%，在合同有效期内合同利率不变；借款按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计算利息，罚息利率为借款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。若借款人出现借款合同第十四条第一款约定的违约情形，贷款人有权视具体情形采取相应措施。合同并对借款其他事项作出约定。
同日，被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司分别与原告下属营业部签订《最高额保证合同》，约定各保证人自愿为金大公司自2013年3月22日至2014年1月19日期间，向原告下属营业部贷款形成的主债务承担最高额连带保证责任，主债务的最高本金余额为4100万元；保证担保范围以合同内容第二条为准，包括主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同并对担保其他相关事项作出约定。上述保证人均在保证合同后签名或盖章。
同日，被告金大公司与原告签订《最高额抵押合同》及《土地使用权抵押合同》，约定以金大公司所有的位于连云港开发区××产业区××北、碱厂管道西侧的国有土地使用权为金大公司自2013年3月22日至2014年1月19日期间，向原告下属营业部贷款形成的主债务承担最高额抵押担保，主债务的最高本金余额为4100万元。2016年3月26日，办理了国有土地使用权的抵押登记手续。
2013年3月22日，原告依约将借款本金1600万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2013年9月20日，年利率为11.52%。2013年3月26日，原告依约将借款本金1500万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2013年9月26日，年利率为11.52%。2013年3月29日，原告依约将借款本金1000万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2013年9月29日，年利率为11.52%。
2013年9月18日，被告偿还了1600万元借款本息后，重新向原告借款1600万元，原告依约将借款本金1600万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2014年1月9日，年利率为7.28%。2013年9月23日，被告偿还了1500万元借款本息后，重新向原告借款1500万元，原告依约将借款本金1500万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2014年1月14日，年利率为7.28%。2013年9月30日，被告偿还了1000万元借款本息后，重新向原告借款1000万元，原告依约将借款本金1000万元支付至被告金大公司的银行账户内，并出具了借款借据，到期日期为2014年1月17日，年利率为7.28%。
2014年1月9日，原告与被告金大公司、君润公司、鼎辉公司、徐君、王绪田、孙梅君、孙美红、金科公司签订《借款展期协议》，约定：鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的东方农商行流借字（2013）第010007号《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其继续提供担保。借款合同借款金额为4100万元。其中，1600万元原约定借款到期日为2014年1月9日，展期后到期日为2014年4月1日；1500万元原约定借款到期日为2014年1月14日，展期后到期日为2014年8月14日；1000万元原约定借款到期日为2014年1月17日，展期后到期日为2014年9月17日。展期期间，借款利率执行年利率8%，直至借款到期日。该协议还约定了其他内容。
关于1600万元借款，被告已经偿还。后被告金大公司等于2014年5月5日又与原告重新签订《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》等，借款本金为1500万元，已经另案起诉。关于1500万元借款，被告于2015年4月17日向原告归还本金1455元，至2015年6月5日，被告尚欠借款本金14998545元及利息、逾期罚息、复利1542114元。关于1000万元借款，被告未偿还借款本息，至2015年6月5日，尚欠借款本金1000万元及利息、逾期罚息、复利1197018元。原告向被告催要借款未果，故诉至法院。
另查明，被告鼎辉公司的法定代表人在2012年2月27日至2015年6月17日期间系被告孙美红。
本院认为，原告连云港东方银行与被告金大公司之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、原告与被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司分别签订的《最高额保证合同》、原告与被告金大公司、君润公司、鼎辉公司、徐君、王绪田、孙梅君、孙美红、金科公司签订的《借款展期协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告金大公司应及时偿还借款，现其逾期未还款的行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告君润公司、鼎辉公司、徐君、王绪田、孙梅君、孙美红、金科公司为主债务人金大公司的借款提供连带责任保证，在主债务人未能及时还款时，依法应承担相应的连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告金大公司提供其所有的国有土地使用权予以抵押担保，在最高额抵押担保范围内依法应承担相应的抵押担保责任；在主债务人不履行还款义务时，原告有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告金大公司、金科公司、君润公司辩称借款已经还清，不承担担保责任的辩解，本院不予采纳。被告鼎辉公司辩称，对借款事实不予认可，因内部股东及相关负责人变更，对本次借款展期协议不知情，加盖的公章非其公章，并申请进行鉴定，因该展期协议签订时鼎辉公司的法定代表人系孙美红，孙美红作为担保人之一也在该展期协议上签字捺印，且鼎辉公司不能提供符合要求的鉴定比对样本，故本院对鼎辉公司提出的鉴定申请不予准许。
被告金大公司、孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、金科公司、君润公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所提供的证据进行质证、对事实进行抗辩的权利，不利后果依法由其承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港金大建设工程有限公司应于本判决生效后十日内向原告连云港东方农村商业银行股份有限公司支付借款本金24998545元及利息、罚息、复利（截止2015年6月5日为2739132元；自2015年6月6日起至实际给付之日止，按合同约定继续计算）。
二、被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、江苏金科资产管理有限公司、连云港君润商贸有限公司、江苏鼎辉投资发展有限公司对本判决第一项承担连带给付责任。
三、被告连云港金大建设有限公司不履行债务时，原告连云港东方农村商业银行股份有限公司有权以被告连云港金大建设有限公司所有的位于连云港开发区临港产业区大港路北、碱厂管道西侧的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费180490元，公告费800元，共计181290元（原告已预交），由被告连云港金大建设工程有限公司承担，于给付上述款项时一并给付原告。被告孙梅君、徐君、孙美红、王绪田、江苏金科资产管理有限公司、连云港君润商贸有限公司、江苏鼎辉投资发展有限公司对上述款项承担连带给付责任。原告连云港东方农村商业银行股份有限公司有权以被告连云港金大建设有限公司所有的位于连云港开发区临港产业区大港路北、碱厂管道西侧的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向该院（开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94）预交上诉案件受理费180490元。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 马书英
人民陪审员 王 超
人民陪审员 李凤芹
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 刘 庆
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。