四川省乐山市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1102民初2246号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行。住所地：四川省乐山市市中区。代表人：舒泉水，行长。委托诉讼代理人：吕黎，四川金顶律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢竹，四川金顶律师事务所律师。被告：白雨静，男，1975年1月2日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。被告：刘锦，女，1977年1月17日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。被告：唐碧勋，女，1986年10月30日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：杨亚琳（系唐碧勋母亲），女，住四川省乐山市沙湾区。被告：杨亚琳，女，1960年12月13日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。被告：刘述清，男，1952年3月5日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。被告：杨亚群，女，1951年5月24日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行与被告白雨静、刘锦、唐碧勋、杨亚琳、刘述清、杨亚群金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日立案受理后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年10月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卢竹，被告刘锦、杨亚琳、刘述清、杨亚群，被告唐碧勋的委托诉讼代理人杨亚琳到庭参加诉讼。被告白雨静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案经公告期60天，现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告白雨静、刘锦共同向原告偿还借款本金人民币80万元及相应的利息、罚息、复利（截止2016年4月21日拖欠利息22780.00元、罚息212.04元；其余罚息、复利从2016年4月22日起计算至借款本金还清之日止，以借款本息822780.00为基数按年利率11.475%计算）；2、判令被告白雨静、刘锦共同向原告支付因实现债权而发生的律师代理费22960.00元；3、判令原告就上述1、2项债权有权对被告唐碧勋、杨亚琳所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋（房权证号：乐山市房权证私房字第XXXX**号，建筑面积146.98平方米，含相应的国有土地使用权）的拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令原告就上述第1、2项债权有权对被告白雨静、刘锦所有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街（房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号），金沙映像一期房屋（建筑面积117.62平方米，含相应的国有土地使用权）以及刘锦所有的座落于沙湾区商业街房屋（房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号，建筑面积15.84平方米，含相应的国有土地使用权）和刘述清、杨亚群所有的座落于沙湾区沙湾镇河口路房屋（房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号，建筑面积99.81平方米，含相应的国有土地使用权）的拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2011年11月29日被告白雨静、刘锦申请“好借好还”个人商务贷款额度借款，被告刘锦为被告白雨静之配偶，在“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表上签字确认共同偿还贷款。2011年12月9日，原告与被告白雨静签订《个人额度借款合同》，约定：授信额度金额为44万元以及36万元（共80万元），在额度支用期内，可循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2011年12月9日至2021年12月9日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款。每次提款的借款期限自原告将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日，以借据记载为准。借款人申请支用额度时，应提交《个人额度借款支用单》，原告审核同意并经借款人确认后，发放贷款。借款金额、期限、用途、利息、还款方式等按本合同约定以及《个人额度借款支用单》中的约定确定。2011年12月9日，原告与被告唐碧勋、杨亚琳签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告唐碧勋、杨亚琳以自己所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋(房权证号：乐山市房权证私房字第XXXX**号，建筑面积146．98平方米)为原告与白雨静签订的《个人额度借款合同》的履行提供81万元的最高额抵押担保，担保范围为债务人在主合同项下发生的各项贷款业务的本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等)。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。合同项下担保债权确定的期间为2011年12月9日至2021年12月9日。之后，原告与唐碧勋、杨亚琳办理了抵押登记并办理了他项权证(乐山市房他证监证字第他XXXXXX号)。同日，原告与被告白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群签订《个人最高额抵押合同》，约定：白雨静、刘锦以自己所有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街(金沙映像一期)房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号，建筑面积117．62平方米)；刘锦以自己所有的座落于沙湾区商业街房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXX**号，建筑面积15．84平方米)；刘述清以自己所有的座落于沙湾区沙湾镇河口路房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号，建筑面积99．81平方米)为原告与白雨静签订的《个人额度借款合同》的履行提供62万元的最高额抵押担保。原告与白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群办理了抵押登记并办埋了他项权证(沙湾区房他证私产字第XXXX**号)。2015年6月8日，被告白雨静向原告提交《个人额度借款支用单》，申请支用借款80万元，借款期限12个月。2015年6月9日，原告向被告白雨静放款80万元，白雨静向原告出具《个人贷款借据》，载明：借款期限12个月(从2015年6月9日至2016年6月9日)，还款方式：按季付息、一次性还本，借款利率为年利率7.65％，逾期利率为年利率11.475％。借款期内，被告白雨静仅支付了部分贷款利息，从2016年3月9日起，被告白雨静没有按照约定支付当期利息。依据原、被告双方签订的《个人额度借款合同》第四十二条第(一)款以及第四十七条第(一)款的约定，原告有权宣布本合同债务提前到期，并要求借款人立即清偿。鉴于被告不按约定还款已构成违约，原告有权要求借款人偿还借款并行使抵押权，故诉至法院。被告白雨静未作答辩。被告刘锦辩称，没有意见。被告唐碧勋、杨亚琳辩称，不认可律师费。被告刘述清辩称，没有意见。被告杨亚群辩称，对律师费有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告白雨静未到庭发表质证意见，被告刘锦、唐碧勋、杨亚琳、刘述清、杨亚群对本案原告提交的《营业执照》、《组织机构代码证》、负责人身份证明、被告身份证、结婚证、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、《个人贷款放款单》、还款流水、贷款结清试算、还款计划表、还款计划承诺书、《委托代理合同》、发票、转账凭证等证据，真实性均无异议，但认为其不该承担律师费，且银行将抵押的房屋收回后，其余债务不该由其承担。本院对原告提交的所有证据均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案借款发生在白雨静与刘锦夫妻关系存续期间。2011年11月29日被告白雨静向原告提交“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请，被告刘锦在该申请表上签字承诺与白雨静共同偿还贷款。2011年12月9日，原告与被告白雨静签订两份《个人额度借款合同》，约定，授信额度金额分别为44万元和36万元，共计80万元；额度存续期最长为10年，自2011年12月9日至2021年12月9日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款；白雨静在额度支用期内，可循环使用上述额度；借款人申请支用额度时，应提交《个人额度借款支用单》，原告审核同意并经借款人确认后，发放贷款，借款金额、期限、用途、利息、还款方式等按本合同约定及《个人额度借款支用单》中约定的内容确定；罚息利率为借款利率上浮50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。同日，原告与被告白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群签订《个人最高额抵押合同》，约定，白雨静、刘锦以其共有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街(金沙映像一期)房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)；刘锦以其所有的座落于四川省乐山市沙湾区商业街房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)；刘述清以其所有的座落于四川省乐山市沙湾区沙湾镇河口路房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)为原告与白雨静签订的上述《个人额度借款合同》提供62万元的最高额抵押担保。另，原告与被告唐碧勋、杨亚琳签订《个人最高额抵押合同》，约定，被告唐碧勋、杨亚琳以其所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋(房权证号：乐山市房权证私房字第XXXX**号)为原告与白雨静签订的上述《个人额度借款合同》提供81万元的最高额抵押担保。被告白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群、唐碧勋、杨亚琳提供的上述抵押房产的担保范围均为债务人在主合同项下发生的各项贷款业务的本金、利息(包括复利和罚息)、原告为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等)；六被告对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告均有权要求五被告优先承担担保责任；抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，合同项下担保债权确定的期间为2011年12月9日至2021年12月9日。此后，原告与白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群、唐碧勋、杨亚琳为上述房产办理了抵押登记并办理了他项权证。2015年6月8日，被告白雨静向原告提交《个人额度借款支用单》，申请支用借款80万元，借款期限12个月。原告审核后,同意白雨静申请借款80万元，借款期限12个月，实际放款日与到期日以借款借据为准，还款方式为按季付息、一次性还本，年利率7.65%。次日，原告向被告白雨静放款80万元，白雨静向原告出具《个人贷款借据》，借据载明，借款期限从2015年6月9日至2016年6月9日。截止2016年4月21日，被告白雨静尚欠借款本金80万元，利息22780元，罚息212.04元。2016年4月28日，原告与四川金顶律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川金顶律师事务所指派律师代理本案。此后，原告向四川金顶律师事务所支付本案律师代理费22960元。本院认为，《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》的签订是原告与被告白雨静的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款80万元，被告白雨静理应按照合同及支用单的约定按期归还借款本金并支付利息。现还款期限已届满，被告未按合同约定还本付息，其行为构成违约，依法应承担违约责任。另，根据《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》的约定，借款期限内的年利率为7.65%，逾期利率为年利率11.475%。原告要求被告白雨静归还截止2016年4月21日的贷款本金80万元和利息22780元、罚息212.04元，并分别按年利率11.475%计算从2016年4月22日起至本息付清之日止的罚息和复利的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告白雨静承担其因追索本案债权而实际支出的律师费22960元的请求，符合合同约定及法律规定，应予以支持。被告白雨静与刘锦系夫妻关系，上述贷款本息和律师费发生在夫妻关系存续期间，被告刘锦在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》签字进行了确认，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，上述贷款本息和律师费属于夫妻共同债务，应由白雨静和刘锦共同偿还。另，原告和被告白雨静、刘锦、刘述清，原告与被告唐碧勋、杨亚琳签订的两份《个人最高额抵押合同》，是各方真实意思表示，合法有效。其中，原告与被告白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群签订《个人最高额抵押合同》，约定，白雨静、刘锦以其共有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街(金沙映像一期)房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)，刘锦以其所有的座落于四川省乐山市沙湾区商业街房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)，刘述清以其所有的座落于四川省乐山市沙湾区沙湾镇河口路房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)为原告与白雨静签订的上述《个人额度借款合同》提供62万元的最高额抵押担保。原告与被告唐碧勋、杨亚琳签订《个人最高额抵押合同》，约定，被告唐碧勋、杨亚琳以其所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋(房权证号：乐山市房权证私房字第XXXX**号)为原告与白雨静签订的上述《个人额度借款合同》提供81万元的最高额抵押担保。被告白雨静、刘锦、刘述清、杨亚群、唐碧勋、杨亚琳提供的上述抵押房产的担保范围均为债务人在主合同项下发生的各项贷款业务的本金、利息(包括复利和罚息)、原告为实现债权与担保权利发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等)；六被告对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告均有权要求五被告优先承担担保责任。上述抵押房产均依法办理了房屋抵押登记。现被告白雨静在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就六被告提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利。因抵押的房产均限定了担保的金额，故原告请求就白雨静、刘锦共有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街(金沙映像一期)房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)，刘锦所有的座落于四川省乐山市沙湾区商业街房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)，刘述清所有的座落于四川省乐山市沙湾区沙湾镇河口路房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)在折价或者以拍卖、变卖的价款在62万元的债权范围内享有优先受偿的权利和就被告唐碧勋、杨亚琳所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋(房权证号：乐山市房权证私房字第XXXX**号)在折价或者以拍卖、变卖的价款在81万元的债权范围内享有优先受偿的权利符合法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的全部诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告白雨静、刘锦在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行借款本金800000元及利息（截止2016年4月21日的利息22780.00元、罚息212.04元；从2016年4月22日起至付清之日止的罚息以尚欠本金为计算基数按年利率11.475%计算，复利以22780.00元为计算基数按年利率11.475%计算）；二、被告白雨静、刘锦在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行支付律师费22960.00元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行就被告白雨静、刘锦共有的座落于四川省乐山市沙湾区银河街(金沙映像一期)房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)、被告刘锦所有的座落于四川省乐山市沙湾区商业街房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)、被告刘述清所有的座落于四川省乐山市沙湾区沙湾镇河口路房屋(房权证号：沙湾区房权证私产字第XXXXX**号)在折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二判项确定的债权范围内（不超过62万元为限）享有优先受偿的权利；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行就被告唐碧勋、杨亚琳所有的座落于四川省乐山市市中区春华路房屋(房权证号：乐山市房权证私房字第XXXXX**号)在折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二判项确定的债权范围内（不超过81万元为限）享有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12030元、公告费600元,共计12630元，由被告白雨静、刘锦、唐碧勋、杨亚琳、刘述清、杨亚群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  邓 均审 判 员  高兴伟人民陪审员  汪 霞二〇一六年十一月七日书 记 员  罗 宇