上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初82108号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人朱裕钧，上海申骏律师事务所律师。
委托代理人张玮栋，上海申骏律师事务所律师。
被告姚骊宏，女，1970年4月15日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
原告招商银行股份有限公司上海分行(以下至判决主文前简称招商银行上海分行)与被告姚骊宏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序,由审判员张巍巍担任审判长，与审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱裕钧到庭参加了诉讼。被告姚骊宏经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行上海分行诉称，2013年9月17日，原告与被告姚骊宏签订《个人购房借款及担保合同》，约定具体贷款金额、具体贷款期限、实际执行利率以借款借据为准(借款及担保合同第3、4、5.1条)。本合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式调整。(借款及担保合同第5.2、13.2条)。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息(借款及担保合同第5.3条)。根据借款及担保合同第7条、第15条约定，还款方式为等额还款。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担(借款及担保合同第37.4条)。借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告承担违约责任及担保责任(借款及担保合同第38.1、39.1、39.4条)。
为担保上述被告对原告的债务，被告姚骊宏将其名下位于上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押予原告，根据贷款及担保合同第23条规定，抵押担保的范围为原告根据借款及担保合同向原告提供的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等)。前述合同签订后，原被告双方依法办理了抵押登记。
2013年10月11日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款金额人民币600,000元(币种下同)，借款期限：2013年10月11日至2037年10月11日，贷款执行年利率5.895%，扣款日为每月20日。
原告按约向被告姚骊宏发放贷款，但被告姚骊宏已连续多期未按约定还款，构成对借款合同的违约。根据借款及担保合同，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告姚骊宏承担违约责任及抵押担保责任。为此，原告诉至本院，请求判令：一、被告姚骊宏立即归还原告贷款本金567,851.46元，以及暂计至2016年8月12日的利息7,764.06元、逾期利息99.19元(合计575,714.71元)；二、被告姚骊宏偿付原告自2016年8月13日起至实际还款日止之逾期利息(以欠款本金和利息为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定利率计算)；三、被告姚骊宏支付原告律师费损失17,271.44元；四、原告对被告姚骊宏名下位于上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室的房屋拥有优先受偿权；五、诉讼费用由被告承担。
被告姚骊宏未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人购房借款及担保合同》、《抵押权登记证明》，证明原告与被告姚骊宏之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；为担保合同下债务，被告将其所有的位于上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室抵押予原告；
证据2、《个人贷款借款借据》，证明原告履行了放款义务；
证据3、《贷款附属信息》、《贷款关键信息》，证明被告拖欠本息情况；
证据4、《律师函及投递凭证》，证明原告宣告被告姚骊宏贷款提前到期；
证据5、《法律服务委托合同》及支付凭证，证明原告为本案支出律师费。
被告姚骊宏未提供证据材料。
鉴于被告姚骊宏未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告姚骊宏未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告宣布贷款提前到期，要求被告姚骊宏归还借款本金、利息和逾期利息，本院予以支持。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告姚骊宏经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姚骊宏应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行贷款本金567,851.46元；
二、被告姚骊宏应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2016年8月12日的利息7,764.06元、逾期利息99.19元；
三、被告姚骊宏应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2016年8月13日起至实际还款日止之利息、逾期利息(以借款本息为基数，按《个人购房借款及担保合同》的约定及中国人民银行有关规定计算)；
四、被告姚骊宏应于本判决生效之日起十日内支付原告律师费损失17,271.44元；
五、若被告姚骊宏不履行上述第一至第四项付款义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告姚骊宏协商，以其名下位于上海市虹口区水电路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款债权总额范围内优先受偿，该房屋折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告姚骊宏所有，不足部分由被告姚骊宏继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,729元，公告费260元，共计9,989元，由被告姚骊宏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 胡建媛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。