山西省陵川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）陵民初字第734号
原告庄春荣，男，1976年10月18日生，汉族，广东省韶关市浈江区人，农民。住陵川县崇文镇。
委托代理人：张发亮，山西兆瑞律师事务所律师。
被告孙胜利，男，1969年7月18日生，汉族，河南省沈丘县人，农民。住晋城市中原西街。
被告陵川县鑫西盛房地产开发有限责任公司，住所地陵川县城梅园西街。
法定代表人：张亮，该公司经理。
委托代理人：郭荣昌，男，1947年11月25日生，汉族，陵川县崇文镇人，陵川县鑫西盛房地产开发有限责任公司副经理。
原告庄春荣与被告孙胜利、陵川县鑫西盛房地产开发有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月28日受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告庄春荣及其委托代理人张发亮、被告孙胜利、被告陵川县鑫西盛房地产开发有限责任公司的委托代理人郭荣昌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告庄春荣诉称，原告与被告于2013年6月1日共同签订《建筑设备租赁合同》，约定原告庄春荣将建筑设备有偿租赁给被告孙胜利使用，期限为210天，自2013年6月1日至2013年12月1日止，实际使用至2014年12月31日。租赁设备日租金分别为：钢管0.013元米／天、扣件0.008元只／天、调节杆0.04元个／天。被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司作为担保人在合同中签字盖章负担保责任。双方还约定乙方违约应当承担违约金。2014年12月31日经甲乙双方结算，2015年6月10日鑫西盛房地产开发有限公司作为担保人盖章确定，被告应当支付原告租赁费332882元。双方结算后，原告多次找被告要求支付租赁费，被告无理由拒不支付。被告的违约行为使原告遭受巨大损失，被告应当依法向原告支付违约金。被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司应当依法向原告承担担保责任。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告依法支付原告租赁费332882元；2、被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司承担担保责任；3、被告承担诉讼费用。
被告孙胜利庭审时辩称，被告与原告相互不认识，是由被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司介绍，并作为担保单位，被告和原告签订了建筑设备租赁合同。签订合同时双方说明，原告不向被告孙胜利收取租赁费，由被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司承担租赁费。2015年3月21日，经陵川县崇文镇人民政府调解委员会调解，被告孙胜利给陵川县崇文镇城西社区开了1400000元的收据，其中包括应支付原告的租赁费，被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司作为担保单位用房子来代替被告抵顶原告的租赁费，系口头约定。原告起诉是事实，但应先由被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司承担，然后被告和陵川县鑫西盛房地产开发有限公司结算。现被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司未向被告支付租赁费，也无钱支付原告。
被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司辩称，一、原告要求我公司承担担保责任没有法律依据。原告与被告孙胜利于2013年6月份签订了《建筑设备租赁合同》，当时我公司作为担保人在该合同上签了字，但原被告当时约定租赁期限为半年，从2013年6月1日至12月1日止，我公司在这期限内承担连带担保责任，但该合同到期后双方未有继续签订，按照合同约定，我公司仅在双方约定的半年期限内承担担保责任，而期限届满后，原告庄春荣并没有及时在约定时间内提起诉讼，按照《担保法》第26条规定：连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因此，原告未有在上述合同及法律规定的时间内提起诉讼，我公司免除担保责任。原告要求我公司承担保证责任缺乏法律依据。二、原被告经过结算让我公司在上面盖章，盖章并不意味着我公司是以担保人的身份，仅仅是见证双方的结算是事实，而且结算的内容不能证明我公司承担担保责任，所以结算只是一种见证，不能代表别的事实；其次，原告让我公司盖章的行为经理当时并不知情，由于原告和我公司比较熟悉，直接让底下人盖的章，当时只说见证一下被告孙胜利欠其多少租金，在这种情况下，我公司底下人才给其盖了章，所以盖章的行为并不能说明我公司依然需要承担保证责任，所以，我公司要求法庭驳回原告对我公司的诉请。
经审理查明，原告庄春荣与被告孙胜利于2013年6月1日签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定：因建设工程需要，被告孙胜利租用原告庄春荣的建筑设备，原告同意有偿租给被告孙胜利使用。租赁期限预计180天，自2013年6月1日至2013年12月1日。租赁设备日租金分别为：钢管每米0.013元／天、扣件每只0.008元／天、调节杆每个0.04元／天。实际使用的时间和数量以双方经手签字的出入库单为准。被告孙胜利每月30日前到原告处核对清单签字并付清款项。合同第八条担保单位保证约定：在被告孙胜利未按合同约定租赁期限预计时间内履行退还租赁设备和偿付租金费用义务时，原告可直接向担保单位追索，……直至抵偿清原告租赁设备的价值和费用为止，担保单位的保证方式为连带责任保证方式。被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司作为担保人在该合同上盖章并由该公司委托代理人签字。
合同签订后，原告庄春荣按约履行了义务，被告孙胜利租用原告的建筑设备使用至2014年12月31日。租赁期内，双方每月结算一次，被告孙胜利未按约定支付原告租赁费。2014年12月31日，双方经结算，被告孙胜利应付原告租赁费332882元，并在《孙胜利（2013-2014）租金综合结算表》上签字确认。2015年6月10日，被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司在原告出具的《孙胜利（2013-2014）租金综合结算表》上的担保单位处盖章。从被告孙胜利租赁原告设备至今，原告庄春荣多次找二被告协商并要求支付租赁费，二被告至今未付。
以上事实有原、被告的陈述、《建筑设备租赁合同》、2014年12月31日《孙胜利（2013-2014）租金综合结算表》、2015年6月1日《孙胜利（2013-2014）租金综合结算表》、证人王二有、李永安的证人证言在案佐证。
本院认为，原告庄春荣与被告孙胜利签订的《建筑设备租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立、有效，双方应按合同的约定履行各自的义务。原告按约向被告提供了建筑设备，被告孙胜利应按约向原告支付租赁费。经结算，被告孙胜利应支付原告租赁费332882元，事实清楚。但被告孙胜利至今尚未支付，构成违约，原告诉请被告孙胜利支付租赁费332882元，于法有据，本院予以支持。
关于被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司是否应对被告孙胜利所负债务承担连带保证责任，本案中原告与被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司对在《建筑设备租赁合同》第八条约定了保证条款为：“在被告孙胜利未按合同约定租赁期限预计时间内履行退还租赁设备和偿付租金费用义务时，原告可直接向担保单位追索，……直至抵偿清原告租赁设备的价值和费用为止”，双方对此约定的保证期间理解不一，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条第二款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年”，据此，本案中的保证期间应视为约定不明，故本案的保证期间应从主债务履行期限届满之日即2014年12月31日起计算保证期间。原告提起诉讼时，保证期间并未届满，被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司辩称本案已超过保证期间，免除保证责任，本院不予采纳。被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司作为连带责任的保证人，应就被告孙胜利应支付原告的租赁费332882元，依法承担连带清偿责任。被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告孙胜利追偿。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，判决如下：
一、被告孙胜利于本判决生效之日起二十日内支付原告庄春荣租赁费332882元；
二、被告陵川县鑫西盛房地产开发有限公司对上述第一项被告孙胜利应向原告支付的租赁费332882元承担连带清偿责任。
案件受理费6293元，由被告孙胜利负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。
审 判 长 王中红
人民陪审员 王喜巧
人民陪审员 赵书胜
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 李佩军