天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第903号
原告杨光。
委托代理人王桂茗。
被告岳欣。
委托代理人成建国。
原告杨光与被告岳欣民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月27日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨光及其委托代理人王桂茗，被告岳欣的委托代理人成建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告岳欣于2013年7月6日和7月25日分别向原告借款150万元、100万元，合计借款250万元整。同时双方签订的借款合同约定应于2014年7月28日还清上述全部借款和相应利息。被告在这期间仅陆续还款90万元和部分利息，尚欠借款160万元，尚拖欠利息。为此，原告、被告和担保人于2014年7月6日就还款问题协商，签订了合同和保证书，三方同意可将还清欠款和应付利息的期限延长至2015年春节（即2015年2月28日）。延长期间的利息仍按原合同利息计算。但是，虽经原告多次催促，被告与担保人仍拒不归还160万元的欠款和应支付的利息39.68万元，合计欠款为199.68万元。故诉至法院，请求判令：1、被告返还原告借款本金160万元；2、被告支付原告尚欠利息39.68万元；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告向本院提交证据材料如下：1、《抵押贷款合同》1份、《借款合同》4份，证明原、被告之间签订借款合同情况；2、收款条2份，证明原告已将借款支付被告；3、交通银行交易明细12张，证明原告向被告支付借款以及被告向原告偿还部分本息的情况。
被告辩称，认可借款过程，但因为此前每月向原告还款45000元，还了12个月，应认定为本金，并予以扣除，所以，只同意返还本金100万元，利息不同意支付。
被告未提交证据。
针对原告提交的证据，被告均无异议。
本院认证意见如下：原告提交的证据1、2、3具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以采信。
本院依据当事人的陈述和采信的证据，认定如下事实：被告曾通过中介向原告借款，双方因此相识。原告曾在被告处借款145万元，原告于2012年4月24日、2012年6月7日分别将100万元、45万元转账支付被告，被告按照1.8%的月利率向原告支付该笔借款的利息。
2012年9月份，被告以资金周转为由再次向原告提出借款，双方于2012年9月25日签订《抵押贷款合同》，约定：被告向原告借款70万元，月利率1.8%，被告应于每月28日前支付原告利息12600元，被告未按约定向原告履行还款义务，且逾期十天以上的，应向原告支付全部贷款本金20%的违约金。2012年9月29日原告通过银行卡转账的方式，在扣除该笔贷款第一个月利息12600元及上述本金为145万元借款（月利率1.8%）的单月利息26100元后，将剩余全部借款本金661300元支付被告。
2013年7月2日，被告欠付上述145万元借款及上述70万元借款在2013年6月份的利息共计38700元，被告提出原告再支付被告5000元，连同尚欠的38700元利息共计43700元作为本金再次出借给被告，与前述145万元合并视为新的金额为150万元的借款（实际不足150万元，即使计算复利，仍有差额6300元）。双方遂于2013年7月2日签订《借款合同》，约定：被告向原告借款150万元，被告应于每月6日前向原告支付利息27000元（合月利率1.8%）。原告于2013年7月6日将上述5000元支付被告，被告于当日向原告出具了收条，确认收到借款150万元。
上述金额为70万元的《抵押贷款合同》到期之前，被告以资金困难为由要求延期还款，并向原告提出再借款30万元，双方于2013年7月25日就该两笔借款合签一份《借款合同》，约定：被告向原告借款100万元，被告应于每月28日前向原告支付利息18000元（合月利率1.8%）。2013年7月25日原告通过银行卡转账的方式，将借款255000元支付被告（另45000元未实际支付，其中27000元用于折抵前述150万元借款的当月利息，另18000元作为本次100万元借款的首月利息预先扣除），被告于当日向原告出具了收条，确认收到100万元。
上述各笔借款发生后，被告均按照合同约定金额每月向原告支付利息至2014年1月份（含1月）。2014年3月6日，被告向原告返还本金30万元。自2014年2月份起被告未再依约支付利息，仅向原告支付了3笔利息：2014年3月31日支付利息9000元、2014年4月10日支付利息18000元、2014年6月11日支付利息27000元。
上述金额为150万元的借款到期前，被告向原告表示资金困难，要求延期还款，双方于2014年7月6日签订了一份新的《借款合同》，对该笔借款的情况予以确认，约定：被告向原告借款150万元，借款期限自2014年7月6日起至2015年2月5日，利息自放款之日起计算，被告应于每月6日前向原告支付利息27000元（合月利率1.8%），若被告逾期付息，则应在原月息基础上再加付0.5%的月息，并按逾期的实际天数计息；被告以其自有的房产和商铺作抵押。双方未办理抵押登记。
2014年7月28日，被告向原告支付利息5000元。
上述金额为100万元的借款到期前，被告向原告表示资金困难，要求延期还款，双方于2014年7月29日签订了一份新的《借款合同》，对该笔借款的情况予以确认，约定：被告向原告借款100万元（本合同中未对已还本金30万元进行确认），借款期限自2014年7月29日起至2015年2月28日，利息自放款之日起计算，被告应于每月28日前向原告支付利息18000元（合月利率1.8%），若被告逾期付息，则应在原月息基础上再加付0.5%的月息，并按逾期的实际天数计息；被告以其自有的房产和商铺作抵押。双方未办理抵押登记。
后被告又向原告返还过4笔本金，分别为：2014年8月18日返还10万元、2014年9月29日返还10万元、2014年12月16日返还10万元，2015年2月11日返还30万元。此后虽经原告多次催要，被告未再向原告还本付息。
本院认为，原告与被告签订的《抵押贷款合同》与四份《借款合同》中，所约定利息、罚息及违约金标准总计超过银行同类贷款利率四倍以上的部分不受法律保护，其他约定内容符合法律规定，系当事人真实意思表示，应属有效。被告收到借款后，仅向原告偿还了部分本金并支付了部分利息，现借款已到期，被告未向原告偿还剩余借款本金并支付剩余利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故被告应将剩余借款本金返还原告，并在法律规定范围内，结合双方约定向原告支付相应利息。
原告向被告提供借款时，曾经两次预先扣除了部分利息，金额分别为12600元、18000元，根据我国合同法相关规定，借款利息不得在本金中扣除，预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，故当期利息实际并未支付，以实际本金为基数计算，该部分利息应计入被告的尚欠利息中；双方在庭审中均认可被告曾按照双方合同约定金额（折合月利率1.8%），每月向原告支付利息至2014年1月份（含1月），因原告将提供借款时预先扣除的利息计入本金而导致该期间被告额外支出的利息，应优先在此后的应付尚欠利息金额中予以折抵。另外，出借人不得将利息计入本金谋取高利，债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超过法定限度的，超出部分的利息不受保护，原告虽曾将部分利息计入本金，但经计算，其实际利率并未超过法定限度，本院予以确认，又因原告与被告签订首份金额为150万元的借款合同时，其中有本金6300元未足额支付，故原告在本案实际借给被告的本金总额应为1000000元12600元18000元+1500000元6300元=2463100元。被告曾先后返还原告本金共计90万元，故被告尚欠本金数额应为1563100元。
原告在本案以当期尚欠本金为基数，分别主张按1.8%的月利率计算自2014年2月1日至2015年2月28日的利息，按0.5%的月利率计算自2015年3月1日至2015年7月28日的利息，经计算确认并未超过法定限度，加上原告在本金中预先扣除利息所对应的当期实际应付利息，再扣除被告2014年2月1日之前所支付利息的超额部分、2014年2月1日之后已支付的利息，即为实际尚欠利息数额，原告仅按39.68万元主张上述期间的利息，经计算低于被告实际尚欠利息数额，故对于原告的该诉讼请求，本院照准。
被告主张其曾每月向原告返还本金45000元共计12个月，原告予以否认，因被告并未就其主张提供相应证据予以证明，故本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告岳欣返还原告杨光借款本金1563100元;
二、自本判决生效之日起十日内，被告岳欣支付原告杨光自2014年2月1日至2015年7月28日的利息396800元；
三、驳回原告杨光的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22771元，由原告负担421元，被告负担22350元；保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 杜 娟
代理审判员 李公惜
代理审判员 杨文华
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 王明扬
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
第7条出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。