温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第1587号
原告：中信银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市市府路大自然城市家园二期北区二号楼1-3层。组织机构代码：72363895-6。
法定代表人：章定强，该分行行长。
委托代理人：郑培进，浙江联英律师事务所律师。
被告：吴广耀。
被告：金秀兰。
被告：解晓峰。
被告：陈展瑞。
被告：浙江万谷科技有限公司，住所地：温州市温州经济技术开发区高一路1号。组织机构代码：72658789-1。
法定代表人：王萍。
委托代理人：黄建良。
原告中信银行股份有限公司温州分行为与被告吴广耀、金秀兰、解晓峰、陈展瑞、浙江万谷科技有限公司（以下简称万谷科技公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年2月21日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郑培进及被告万谷科技公司的委托代理人黄建良到庭参加诉讼。被告吴广耀、金秀兰、解晓峰、陈展瑞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司温州分行诉称：2012年6月月29日，原告与被告吴广耀、解晓峰、陈展瑞、万谷科技公司签订编号为（2012）信银杭温瓯个贷字第220199号的《中信银行个人借款合同》，约定：原告向被告吴广耀发放贷款615万元，贷款年利率为6.31%，贷款期限为12个月，自2012年6月29日起至2013年6月29日止，还款方式采用到期一次还本付息法，如被告逾期或未按约定的金额足额归还贷款，原告有权按合同利率的150%计收罚息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
为保障该个人借款合同的履行，各方同时约定由被告解晓峰、陈展瑞以其共同共有的位于温州市鹿城区荷花路联合大厦2幢2406室（房产证号：温房权证鹿城区字第615173、61××74号）的房产，为该笔债务提供抵押担保，双方已办理了该房屋的抵押登记手续，并由原告取得证号为：温房他证鹿城区字第81306**号的房屋他项权证。被告万谷科技公司为该笔债务提供连带责任保证。
合同签订后，原告依约于2012年6月29日向被告吴广耀发放贷款615万元，但2013年6月29日贷款到期时，被告吴广耀未能支付到期本息，截至2013年7月31日，被告吴广耀尚欠本金615万元，利息441353.87元。
经查，被告吴广耀与金秀兰于2004年5月14日登记结婚，本案所涉贷款发生在二被告的婚姻存续期间，依法属于二被告的共同债务，应由二被告共同偿还。
综上，本案合同依法订立，具有法律效力，被告违反合同事实清楚，证据确凿。为维护合法权益，现提起诉讼，请求判令：1、被告吴广耀、金秀兰共同偿还原告借款本金615万元及利息、逾期利息和复利（期内利息按年利率6.31%计算，逾期利息、复利按年利率9.465%计算，暂计算至2013年7月31日，共计441352.87元，实际应付利息、复利按合同约定计算至实际履行之日止）；2、若被告吴广耀、金秀兰未能偿付上述借款本息、则依法拍卖、变卖被告解晓峰、陈展瑞共同共有的位于温州市鹿城区荷花路联合大厦2幢2406室（房产证号为：温房权证鹿城区字第××号、61××74号）的房产，所得价款由原告优先受偿；3、被告万谷科技公司对上述借款本息承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用和原告实现债权的其他费用（包括律师费、保全费等暂计5000元）由各被告承担。
为证明其诉称事实，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，拟证明原告的主体资格。
2、身份证、营业执照、组织机构代码证，拟证明各被告的主体资格。
3、结婚证，拟证明被告吴广耀与金秀兰系夫妻关系，本案所涉债务系其夫妻共同债务。
4、（2012年）信银杭温瓯个贷字第220199号《中信银行个人借款合同》、借款凭证，拟证明⑴被告吴广耀与原告签订贷款合同，并就贷款金额、期限、利率、利息及还款事项、违约责任等进行约定；⑵原告依约向被告吴广耀发放贷款615万元；⑶被告解晓峰、陈展瑞为贷款提供抵押担保；⑷被告万谷科技公司为贷款提供连带责任保证。
5、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，拟证明被告解晓峰、陈展瑞抵押房产的基本情况，并由原告取得他项权证。
6、账户交易明细表，拟证明被告吴广耀未按约支付贷款本息的事实。
7、法律服务委托合同书，拟证明原告为实现债权而发生的部分相关费用。
被告万谷科技公司辩称：原告所述均属实，其确实应承担部分担保责任。本来万谷科技公司是为贸易担保的，总共担保的是1800万元，后来贸易出了问题，万谷科技公司已经报案。这笔担保合同是1800万元担保的一部分，本案担保中还有抵押物，原告所述的万谷科技公司是认可的。
被告万谷科技公司未提交证据。
被告吴广耀、金秀兰、解晓峰、陈展瑞未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
被告吴广耀、金秀兰、解晓峰、陈展瑞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。经审查，被告万谷科技公司对原告提交的证据均无异议，本院认为，原告的证据可以证明当事人主张的待证事实，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告在诉称时所述一致。本院认定的其他事实如下：
根据编号为（2012年）信银杭温瓯个贷字第220199号《中信银行个人借款合同》的约定，担保范围：本合同项下的贷款本金、利息（含复利）、罚息；违约金、赔偿金、补偿金；保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）。本合同的保证方式为连带责任保证。
2013年7月31日，被告吴广耀向原告支付利息10.04元。截至2014年4月11日，吴广耀尚欠原告本金615万元，利息388054.96元，逾期利息462444.13元，复利22303.6元。
本院认为：原告与各被告间订立的编号为（2012）信银杭温瓯个贷字第220199号《中信银行个人借款合同》均系双方真实意思表示、内容合法有效，依法成立，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告吴广耀发放借款615万元，但吴广耀未按合同约定偿付借款本息，显属违约。现原告要求被告吴广耀偿还借款本金、利息、逾期利息、复利，合法有据，本院予以支持。上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，被告金秀兰亦没有举证证明该债务属于吴广耀的个人债务，因此原告要求二被告共同偿还上述债务符合法律规定，本院予以支持。复利部分，合同约定期限之外的逾期罚息及复利，均系对借款人因违约造成的惩罚性损失赔偿，两者存在重复约定，已过分高于因违约造成的实际损失，故上述两者的约定仅限支持逾期罚息的部分。
被告解晓峰、陈展瑞提供其共同共有的坐落于温州市鹿城区荷花路联合大厦2幢2406室（房产证号为：温房权证鹿城区字第××号、61××74号，面积：175.21平方米）的房产，作为借款的抵押物且已办理抵押登记，现原告对该房产主张抵押权，符合法律规定，本院予以支持。
被告万谷科技公司作为保证人在《中信银行个人借款合同》签字，约定对吴广耀所欠原告借款本息承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告万谷科技公司关于其是为贸易担保的，总共担保的是1800万元，后来贸易出了问题，万谷科技公司已经报案的辩解，与本案无关，本院不予处理。原告关于本案诉讼费用及原告实现债权的其他费用（包括律师费、保全费等暂计5000元）由各被告承担的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告解晓峰、陈展瑞、万谷科技公司在承担抵押和保证责任后，有权向被告吴广耀、金秀兰追偿。被告吴广耀、金秀兰、解晓峰、陈展瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴广耀、金秀兰于本判决生效之日起十日内偿付原告中信银行股份有限公司温州分行借款本金615万元及利息388054.96元、逾期利息、复利（截止2014年4月11日，逾期利息为462444.13元，之后的逾期利息按年利率9.465%计算至本判决确定的履行之日止；截止2014年4月11日，复利为22303.6元，之后的复利以22303.6元为基数，按年利率9.465%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、若被告吴广耀、金秀兰未按期履行上述第一项条款中的债务，则依法拍卖、变卖被告解晓峰、陈展瑞提供的坐落于温州市鹿城区荷花路联合大厦2幢2406室（房产证号为：温房权证鹿城区字第6151**号、6151**号，面积：175.21平方米）的房产，所得价款由原告中信银行股份有限公司温州分行优先受偿；
三、被告浙江万谷科技有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带保证责任；
四、被告解晓峰、陈展瑞、浙江万谷科技有限公司在承担抵押和保证责任后，有权向被告吴广耀、金秀兰追偿；
五、驳回原告中信银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57974元，由被告吴广耀、金秀兰负担；被告解晓峰、陈展瑞、浙江万谷科技有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 叶爱武
人民陪审员 贺碧莹
人民陪审员 徐胜珍
二〇一四年四月十五日
书 记 员 董方方