吉林省抚松县人民法院民 事 判 决 书（2014）抚民一初字第267号原告马某某，女，汉族，无职业，现住抚松。委托代理人袁春日，吉林王利律师事务所律师。委托代理人王利，吉林王利律师事务所律师。被告苏某甲，男，汉族，无职业，住抚松县。第三人苏某乙，男，汉族，农民，住抚松县。委托代理人朱玉华，吉林松江河律师事务所律师。原告马某某诉被告苏某甲、第三人苏某乙离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某某及其委托代理人袁春日、王利、被告苏某甲、第三人苏某乙及其委托代理人朱玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马某某诉称，2013年12月10日，原、被告在抚松县人民法院判决离婚，但未对共同财产进行分割。现申请依法分割双方共同财产位于松江小区25——1#四单元302室、25——1#四单元502室、25——1#南14#车库（面积22.3平方米）、补偿款210,548.00元。原告为证明其主张，向本院提供如下证据：1、房屋产权证1份，证明原、被告婚后于2009年6月共同购买房主李某某的砖瓦结构房屋，面积为88.2平方米；2、李某某证明1份，证明李某某于2009年6月份将其所有的砖瓦房4间，面积88.2平方米以97,000.00元的价格卖给被告苏某甲，房屋位置位于一参场油库对面；3、照片1张，证明原、被告购买李某某的房屋已被池西区征收办认定为被告苏某甲所有；4、池西区管委会池西管征补（2012）第86号房屋征收补偿决定书1份，证明原、被告婚后共同购买李某某的房屋已经被池西区征收部门确认为被告苏某甲的；5、池西区办公室证明1份，证明原、被告婚后共同购买李某某的房屋后，共同建无籍房屋68.96平方米；6、抚松县人民法院（2013）抚行执审字第13号行政裁定书1份，证明抚松县人民法院已对池西区管委会池西管征补（2012）第86号房屋征收补偿决定书认定有效；7、长白山管委会池西区办公室证明1份，证明原、被告在池西区取得补偿的情况；8、池西区管委会于2011年11月18日作出的房屋征收搬迁通知书1份，证明搬迁的主体是苏国义；9、池西区管委会于2013年7月11日作出的限期搬迁通知书1份，证明内容同证据8一致；10、吉林瑞光司法鉴定中心鉴定意见书1份及鉴定费票据1份，证明第三人苏某乙与李某某签订的房屋买卖协议，签约时间是虚假的，根据鉴定结论签订时间应为2010年12月至2011年3月。被告苏某甲辩称，原告所述不属实，原、被告共同财产已分割完毕，原告诉状中所涉及的财产是被告父亲苏某乙购买的房屋被征收后取得的，与原、被告无关。被告苏某甲为证明其主张，向本院提供如下证据：1、房屋买卖协议书1份，证明李某某于2009年7月2日将其所有的位于一参场家属区内四栋－16号砖瓦结构房4间，建筑面积88.2平方米，土地使用面积560平方米定价97,000.00元卖给苏某乙；2、李某某于2013年10月16日出具的证明1份，证明原告提供的证据2内容不属实。第三人苏某乙述称，原告要求与被告苏某甲分割的财产所有权归第三人所有，原、被告无权分割第三人的合法财产，请求驳回原告的诉讼请求。第三人苏某乙为证明其主张，提供了以下证据：1、苏某甲在马仁平起诉离婚一案中民事答辩状1份：证明苏某甲在应诉答辩中陈述房屋及后接的房屋，所有权归其父亲苏某乙所有，双方在婚姻存续期间没有共同财产；2、吉林省抚松县人民法院（2013）抚民一初字第865号民事判决书1份，证明原告要求分割的房屋不是双方的共同财产，而是苏某乙的财产，该事实经过人民法院依法调取的证人证言足以证明。房屋征收后具体补偿金额及回迁楼号没有最终确定，且该房屋所有权存在争议；3、《协议书》1份，证明被池西区政府征收的房屋原所有权人是李某某。2009年7月2日李某某与苏某乙双方签订该协议，李某某将该房屋转让给苏某乙，转让价款为人民币97,000.00元。该房屋购房款系苏某乙出资，该房屋的所有权归苏某乙所有。丁某某，纪某某作为证人及该协议书的执笔人在协议书上签字。该房屋及房屋产权证、土地使用证已经于2009年7月协议签订后交付给苏某乙，该房屋的所有权人是苏某乙，是苏某乙夫妻二人的共同财产，不是马某某与苏某甲夫妻关系存续期间的夫妻共同财产；4、人民法院依法调取的丁某某、苏某乙、李某某、纪某某的证明4份，证明第三人出具的《协议书》是真实的，房屋确实是第三人购买的，人民法院应该采信；5、刘某某、李某某、历某某证明各1份，证明苏某乙2009年购买李某某的房屋后，由苏某乙出资接了50平方米的房屋，其所有权全部归苏某乙，该房屋不是马某某与苏某甲的夫妻共同财产，不能作为离婚后的财产进行分割；6、韩某某、郝某某、王某某、徐某某、黄某某证明各1份，证明被征收的房屋是苏某乙所有。苏某乙委托儿子苏某甲与征收部门协商征收事宜；7、抚松县人民法院第865号民事卷宗民事审判笔录1份，证明苏某甲承认征收的房屋是父亲苏某乙的，已经将购买协议给付征收部门；8、证明1份，证明回迁房屋位置没有确认；9、病历及诊断书1份，证明第三人除年龄大、不识字外，为了照顾生病的老伴，没有能力及时间与征收部门协商征收事宜，委托其儿子苏某甲与征收部门协商征收事宜是存在的；10、李某某证明1份，同被告证据2一致，说明第三人提供的房屋买卖协议是真实的；11、存折1份及中国银行借记卡1份，证明2009年苏某乙位于东岗镇的平房被征收，取得征收补偿款157,827.73元，由池西区征收办打入苏某乙的该份存折中；12、交易信息2份，证明2009年7月1日苏某乙将该笔补偿款取出，用于购买本案所涉李某某的平房；13、出生医学证明1份，证明原告马某某于2009年7月27日生育一子苏某丙，原告在生育期间不可能去筹备购房款。经审理查明，原、被告于2007年12月17日在抚松县民政局登记结婚，婚后于2009年7月27日生育一子苏某丙。原、被告结婚后即与被告父母苏某乙夫妻二人共同居住。2009年6月，原、被告购买了李某某的四间砖瓦房屋（88.2平方米）。因第三人苏某乙夫妻的房屋已被征收拆迁，原、被告与苏某乙夫妻共同居住在该房屋内。因感情不和，原告于2013年1月向本院提起离婚纠纷诉讼，经本院调解，原告撤诉。2013年9月，原告再次向本院提起离婚诉讼，并要求分割夫妻共同财产，包括房屋产权证为李某某的有照房一处（88.2平方米）和该房院内一处无照房。经审理，本院认为，原、被告夫妻感情确已破裂，且被告亦同意离婚，本院于2013年12月10日作出（2013）抚民一初字第865号民事判决书，判决：原告马某某与被告苏某甲离婚；婚生子苏某丙由被告苏某甲抚养，原告每月承担抚养费400.00元，至其独立生活时止；夫妻共同财产家电、摩托车、衣柜归原告所有，四套新被褥归被告所有，个人生活物品归己。因房产是否为夫妻共同财产发生争议，告之另案处理。另查明，2011年11月，原、被告购买的李某某四间砖瓦房屋因旧城改造被征收。2012年1月7日长白山保护开发区管理委员会池西区管委会（以下简称池西区管委会）向被征收人苏某甲送达了池西管征补（2012）第86号房屋征收补偿决定书，提供了产权调换和货币补偿两种方式，如选择货币补偿，房屋、室内装修、附属物补偿、经济作物补偿共计172,122.00元。因被征收人苏某甲未在限期内搬迁，池西区管委会向本院提出执行申请。本院于2013年6月27日作出（2013）抚行执审字第13号准予执行行政裁定书。2014年4月16日池西区管委会出具证明1份，证明被征收人苏某甲得到的补偿为松江小区住宅25——1#四单元302室、502室住宅各一处（面积均为67.80平方米）及25——1#南14#车库一处（面积22.3平方米），其他附属物、农作物等补偿款210,548.00元。补偿款中包括：室内装修补偿款5,526.00元、附属物补偿款62,186.00元（其中砖木房屋补偿24,180.00元、下水道、菜窖、暖棚、水泥覆盖、红砖地面、木厕、板仓房、木大门、地基、护坡合计补偿36,595.5元、果树补偿1,410.00元）、农作物补偿142,836.00元（其中杨树、红松等树木补偿60,106.20元、青苗、草莓、天麻、林下参等补偿82,729.80元）。上述补偿款额度及内容与2013年7月16日吉林省国理房地产评估事务有限公司估价明细表一致。2009年6月，原、被告购买了李四间砖瓦房屋附带杨树、红松、果树等树木。原、被告与第三人夫妻共同居住、生活期间，家庭日常支出共同负担。无籍房、附属物及除杨树、红松、果树等树木外的其他农作物，是原、被告与第三人夫妻共同生活期间增加的。庭审中，原、被告及第三人一致认定，松江小区25——1#四单元302室市价为每平方米2,600.00元，25——1#南14#车库每平方米3,200.00元，以上包括因第三人苏某乙享受低保而赠送的4平方米，502室为无籍房调换每平方米2,400.00元。本院认为，公民的合法权益受法律保护，任何人不得侵犯。被告及第三人主张，第三人出资购买了李某某的四间砖瓦房屋，并于2009年7月2日与李某某签订协议书。但经鉴定，被告与第三人提供的协议书形成时间为2010年12月-2011年3月期间，该证据存在虚假，本院不予采信；被告及第三人提供的丁某某、李某某、纪某某的证明内容也与该鉴定结论不符，本院不予采信；在房屋征收过程中，被告已向征收部门陈述其为该房屋所有权人，并且，被告作为该房屋的被征收人也参加了房屋征收的协商、执行听证的法律活动。第三人在上述过程中，均未主张该房屋为其所有，本院于2013年6月27日作出的（2013）抚行执审字第13号行政裁定书亦发生法律效力，故本院认定2009年6月原、被告购买了李某某的四间砖瓦房屋。第三人提供的证人刘某某、李某某、历某某证明在有照房院内砖木房屋是第三人出资搭建的，属于证人证言，上述证人无正当理由未出庭作证，本院不予采信；且第三人出资搭建的砖木房屋，在原、被告所有的房屋院内，且原、被告参与了建设活动，在没有特别约定情况下，该砖木房屋应为原、被告及第三人夫妻按份共有财产；原、被告购买四间砖瓦房屋后即与第三人夫妻共同居住，在共同生活期间，家庭日常支出共同负担。原、被告及第三人均未提供充分证据证明该房屋购买后增加的其他附属设施及农作物的出资情况，且均参与了建设、种植活动，应为按份共有。属于原、被告夫妻存续期间共有财产为：松江小区25——1#四单元302室（面积67.80平方米）、25——1#南14#车库（面积22.3平方米）、室内装修补偿款5,526.00元、杨树、红松等树木补偿60,106.20元、果树补偿1,410.00元、25——1#四单元502室50%份额（折价为81,360.00元）、其它共有财产补偿款中属于原、被告份额为71,752.66元。第三人苏某乙夫妻的财产为，25——1#四单元502室50%份额（折价为81,360.00元）、其它共有财产补偿款中属于第三人苏某乙夫妻份额为71,752.66元、302室及车库中第三人苏某乙4平方米份额折价为11,600.00元（按302室和车库平均价格计算）。依据公平原则，25——1#四单元502室应归第三人苏某乙夫妻所有，第三人苏某乙应给付属于原、被告份额折价款为81,360.00元；25——1#四单元302室及25——1#南14#车库（面积22.3平方米）应归原、被告所有，原、被告应将属于第三人所有的4平方米折价给付第三人11,600.00元。其它共有财产补偿款中属于第三人苏某乙夫妻份额为71,752.66元。依据上述析产，原、被告夫妻存续期间未分割共同财产为：松江小区25——1#四单元302室（面积67.80平方米、价值176,280.00元）、25——1#南14#车库（面积22.3平方米、价值71,360.00元）、室内装修、附属物、农作物等补偿款208,555.34元（全部补偿款210548.00元减去第三人苏某乙所有的4平方米折价款11,600.00元减去其它共有财产补偿款中属于第三人苏某乙夫妻份额的71,752.66元加上第三人苏某乙夫妻应给付25——1#四单元502室中属于原、被告份额折价款81,360.00元），总价值为456,195.34元；第三人苏某乙夫妻应得财产为25——1#四单元502室及补偿款1,992.66元。被告坚称上述财产不属于夫妻共同财产，存在隐匿、转移财产行为，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉，请求再次分割夫妻共同财产”的规定，综合原、被告夫妻共同财产及双方子女抚养情况，原告应当多分得夫妻共同财产，被告应当少分得夫妻共同财产。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：原、被告夫妻共同财产，原告马某某分得夫妻共同财产总价值456,195.34元的60%，即位于松江小区25——1#四单元302室（面积67.80平方米、价值176,280.00元）、补偿款97,437.20元；被告苏某甲分得夫妻共同财产总价值456,195.34元的40%，即位于松江小区25——1#南14#车库（面积22.3平方米、价值71,360.00元）、补偿款111,118.10元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,300.00元，由原告马某某承担780.00元、被告苏某甲承担520.00元。鉴定费5,000.00元，由被告苏某甲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审 判 长  张文君代理审判员  刘增亮人民陪审员  杨永华二〇一五年一月三十日书 记 员  赵亮基