贵州省贵阳市白云区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0113民初2696号
原告：廖仁军，男，1978年12月14日生，汉族，住贵州省大方县，现住贵阳市白云区。
被告：张慧，女，1982年2月2日生，住贵州省开阳县，现住贵阳市白云区。
委托诉讼代理人：张庆，系贵州森黔律师事务所律师。执业证号：152012010494536。代理权限：特别代理。
原告廖仁军诉被告张慧转让合同纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖仁军与被告张慧及其委托诉讼代理人张庆到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告廖仁军向本院提出诉讼请求：1、判令被告更换贵阳市白云区艳山红镇鸡场街上百姓药店的法人代表；2、判决被告交出老百姓药店的管理权和所有权；3、判决被告交出2017年11月16号以后所欠的4个半月的承包费。事实和理由：2016年6月1日经人介绍，原贵阳市白云区艳山红镇鸡场街上百姓药店的法人代表高富斌，将其药店的所有权和一切手续转让给廖仁军和陈润莲�转让费为130800元，由于廖仁军工作繁忙，不能亲自管理药店，就将其自己的法人权委托张慧作为合法代理人，进行经营管理，一切手续都以张慧的名字经办，由于陈润莲的资金跟不上，几个月后其退股，原告为了以后不留下后遗症，于2016年9月10日，原告就喊被告写下了原告投资的百姓药店资金壹拾壹万元的依据。而陈润莲投资的20800元由廖仁军付出。由于原、被告都已离婚，经王朝梅介绍后，双方就在一起生活，在被告经营药店期间，经济手续混乱，从不与原告对账，导致双方经常吵闹，甚至打骂，特别是原告在修房期间喊被告拿出点支持，而被告就是蛮横不讲理，说找点钱都拿付车子的款，而车子前面的款是原告付出。原告在无奈之下，只有与被告分手，于2017年11月16日，经外人劝解，双方达成了承包协议，协议内容是：1、所购买的车子作为原告支付被告前面�工资；2、药店继续由被告经营管理，被告每月给原告3500元，每月20号之前支付给原告，经营期间，另外所发生的一切费用由乙方全权负责支付。但是被告只给原告承包的第一个月资金，往后就不给。到2018年3月份，被告声称她已怀孕，以后的承包资金，就不给原告了，通过多方人的劝解，原告同意不要承包费，但是必须经医院检查后确属是原告的孩子，不但不要承包费，而且连药店都给被告，找到钱后，还要给他们买房子，而被告不但不与原告到医院检查，而且扬言她只要姑娘不要儿子，如果是儿子，就要打掉，并且不与原告姓，也不拿给原告带。这样，就更导致了双方的矛盾激化。在无奈之下，原告只有关闭药店，辞掉被告被委托的资格，收回药店的管理权和经营权。在2018年4月12日，由于原告在遵义余庆县的高速公路上上班，没时间回来，就委托其老表哥李和�全权负责收回药店，并辞退被告，但被告当天走后，就把药店的全部手续抱走，并要求原告支付所欠药厂的28000多元的款项。2018年4月22日，被告带人拉药，受到李和龙阻止，被告报警，并称自己是药店法人代表，导致原告收回药店未果。为维护原告权益，故起诉至法院，诉请如前。
被告张慧辩称：本案实际是同居关系的析家纠纷，双方认识后同居，是同居关系，本案不能简单的以转让合同审理，应按照同居析产审理。争议的药店，是张慧和陈润莲共同经营的，后来张慧支付了6万元给陈润莲，取得了完整的经营权，后来被告出示给原告的承包协议和收条等是被迫的，被告为了组建家庭，在被告的辱骂下出具的，原告称给了被告11万元，没有证据。原告起诉，是因为被告怀了原告的孩子，因孩子发育不好而流产，原告因此对被告怀恨而起诉被告。如果认定双方签订的承包协议有效力，后来签订的补充协议可以看出，承包协议是个表象。为了维持家庭才签的承包协议，协议签订以后，原告还对被告进行打骂，因此被告才是受害者，请求驳回原告的诉请。
本院经审理认定事实如下：原告廖仁军与被告张慧原系男女朋友关系，期间曾同居生活在一起。贵阳市白云区××山××街××药店原属案外人高福斌所有。2016年6月1日，被告张慧及案外人陈润莲与高福斌签订《药店转让协议合同》。协议约定甲方将位于白云区××山××街××药店转让给乙方，并约定转让费用130800元，从转让之日起，乙方支付甲方10万元整，余下30800元，待到药监局变更完资料，乙方领取新的证照后，乙方在一个月内支付清尾款。张慧、陈润莲在乙方一栏签字捺印，高福斌在甲方一栏签字捺印。原告廖仁军称是其委托张慧与案外人高福斌签订《药店转让协议合同》，并提交一份日期为2016年6月1日有被告张慧签字的授权委托书佐证，授权委托书载明“本人廖仁军工作繁忙，不能够亲自管理经营贵阳市xx区xx街xx药店，特委托张慧全权作为我的合法代理人进行管理，对委托人在管理过程中所签署的有关文件，我均予以认可”。被告张慧辩称，授权委托书上的身份证号与被告的身份证号码不一致，且是原告跪求被告出具的，用于工程上贷款抵押的。后陈润莲退出，药店由被告张慧一人经营管理。原告称转让费130800元，陈润莲出资60000元，原告出资70800元；被告称陈润莲出资50000元，被告出资80800元，且在陈润莲退出时，由被告补偿了陈润莲共计60000元。2016年9月10日，被告张慧向原告廖仁军出具收条一份，载明“今收到廖仁军交来贵阳�白云区百姓药店总款拾壹万元钱整（110000元），收款人：张慧”，原告廖仁军称该款是交给被告用于药店日常运作。被告张慧辩称没有收到这笔钱，打收条是被告为了维护家庭关系才在原告的胁迫下出具的。2016年6月11日，被告张慧与案外人王群、胡志刚签订《租赁合同》，承租王群、胡志刚位于xx区xx村xx街××号自建房门面用于经营本案涉案药店，期间租金由被告一直支付起。2017年11月16日，原告与被告签订《承包协议书》，约定甲方将坐落于xx区xx街的xx药店承包给乙方经营，乙方承包老百姓药店经营的承包金额为每月支付3500元给甲方，每月20号之前支付给甲方，经营期间，另外所发生的一切费用由乙方全权负责支付，承包期为两年半，从2017年11月16日至2020年5月16日，在承包期间，甲乙双方如有一方违约，需返还另一方双倍违约金7000元。同时备注如甲�喝酒或酒后来见店里骂、打，乙方不给甲方一分钱，药店归属乙方等。廖仁军在甲方一栏签字捺印，张慧在乙方一栏签字捺印。承包协议签订后，被告张慧称每月都给付了原告钱，但是基于同居关系才给原告的，原告称被告只给付了一个月承包费35000元。故原告以被告不履行承包协议为由诉至我院，诉请如前。
另查明，涉案药店于2016年7月5日变更工商登记信息载明，同意“贵阳市xx区xx药店”变更为“贵阳市xx区xx药店”，法定代表人由“高福斌”变更为“张慧”等。2016年7月29日发放的营业执照证上载明名称：xx区xx药店，类型：个体工商户，经营者：张慧。
另，在庭审中，原告廖仁军变更诉讼�求为要求被告继续履行承包协议书，每月20日前支付原告3500元的承包费，并支付截至2018年6月，被告尚欠的6个月的承包费。
以上事实，有原、被告的陈述，原告提交的药店转让协议、收条、承包协议书、授权委托书及被告提交的店面转让合同、营业执照、药品经营许可证、工商银行明细、租赁合同、收条等在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告双方签订《承包协议书》事实存在，在本案中原告诉请被告继续履行该《承包协议书》等，故本案审理的主要内容是原、被告签订的《承包协议书》是否有效。经查明，原、被告双方均在《承包协议书》签名，该协议约定原告将坐落于xx区xx街的xx药店承包给被告经营，被告每月20日前支付原告承包费3500元等，未违反相关法律、行政法规的强制性规定，故该《承包协议书》约定内容有效。被告张慧辩称签订该《承包协议书》是为了维护双方之间感情签订，但未提交证据证明，原告对此又不予认可，被告认为根据《承包协议书》约定，原告对其进行辱骂，可不支付原告承包费，但被告并未就该《承包协议书》曾提起诉讼等，该《承包协议书》在未被撤销、解除等之前对双方当事人均有约束力，故被告该辩解理由本院不予采纳，对原告要求被告继续履行《承包协议书》的诉请，本院予以支持。关于原告主张被告拖欠支付的承包费的问题，原告要求被告支付其至2018年6月止拖欠的6个月租金，因双方约定的是每月20日前之付，原告与被告于2017年11月16日签订《承包协议书》约定月租金3500元，截至到原告起诉时即2018年5月3日，共计6个月，被告称已给付原告承租费，但未提交证据证实，原告自认被告给付其�个月的承包费，故本院以月租金3500元计算，被告拖欠的承包费为：3500元/月×5个月=17500元。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告廖仁军、被告张慧继续履行双方于2017年11月16日签订的《承包协议书》；
二、被告张慧于本判决生效之日起十日内支付原告廖仁军拖欠的承包费人民币17500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币120元，减半收取人民币60元，由被告张慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审 判 员 胥 勇
二０一八年六月二十一日
法官助理 陈美姣
书 记 员 曾素梅