清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民三初字第438号
原告：陈宇丽，女，汉族，住清远市清城区，身份证号×××6923。
委托代理人：谢坚荣、陈钢，均系广东亨信律师事务所律师。
被告：彭小红，女，汉族，住清远市清城区新城八号区47号区东兴，身份证号×××0629。
被告：陈旭毅，男，汉族，住址同上，身份证号×××731X。
原告陈宇丽诉被告彭小红、陈旭毅民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月6日立案受理后，依法由审判员童伟娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈宇丽的委托代理人陈钢到庭参加诉讼。被告彭小红、陈旭毅经本院送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告一是朋友关系。被告一因资金周转困难向原告提出借款150000元，月息按2%计付，原告同意。之后，原告于2014年1月27日通过银行转账方式将借款100000元给付被告一，于2014年1月28日将借款50000元现金交付给被告一，被告一于2014年1月28日立下借条给原告。后来，原告考虑到保障自己的利益，向被告一提出要求提供财产担保，被告一找到被告二作为担保人，以被告二名下位于清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位30（复式）的房屋为被告一所借款项提供抵押担保，并于2014年7月14日办理抵押登记。目前，被告一的经济状况严重恶化，欠下巨额债务，多处房产已被法院查封。为此，原告已多次催告被告一偿还以上借款，但被告一至今未向原告偿还借款本金及利息。综上，原告特向法院起诉，请求依法判令：1、被告一偿还原告借款150000元及其利息，利息自2014年1月28日起按月息2%计至实际清偿之日止（暂计至起诉之日，约52000元）；2、被告二对上述被告一所欠原告的债务承担连带清偿责任；3、原告对位于清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位30（复式）的房屋享有优先受偿权；4、两被告承担本案诉讼费用和财产保全费用。
被告彭小红、陈旭毅均无提供答辩意见及证据。
经审理查明，被告彭小红于2014年1月28日立下《借条》向原告陈宇丽借款150000元，并约定月息2%，未约定还款日期。陈宇丽于2014年1月27日通过其中国农业银行账户向被告彭小红转账100000元，另有50000元原告主张其以现金形式交付，并提供了手机短信佐证。2014年7月11日，原告陈宇丽（甲方）与被告陈旭毅（乙方）共同签订一份《抵押合同》，约定甲乙双方经充分协商，就乙方为彭小红向甲方所借款项提供抵押担保事宜达成如下条款，各方信守：一、乙方同意以其名下位于清远市高新区银源广进公寓1号楼首层铺位30（复式），建筑面价为134.85㎡，房产证号为粤房地权证清字第××号的房产为彭小红（身份证号码××）向甲方所借款项提供抵押担保，乙方仅在该房产的价值范围内提供抵押担保……2014年7月14日，被告陈旭毅以其名下位于清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位30（复式）（房地产权证号02××98）为彭小红向陈宇丽所借款项作抵押，并办理了抵押登记（粤房地他项权证清字第0200076639号），担保的债权数额为400000元。现原告以被告借款后未归还，且经多次催收未果为由向本院起诉，并提出上诉请求。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦无提供答辩意见和证据。
以上事实，有原告提供的身份证、常驻人口数据、借条、客户回单通知、手机短信截图、抵押合同、房地产权证、房地他项权证及本院庭审笔录为证。
本院认为，本案为民间借贷纠纷，被告彭小红向原告陈宇丽借款150000元的事实，有原告提供的《借条》、客户回单通知及手机短信为证，被告彭小红经本院传票传唤，无到庭应诉，亦无提出抗辩，故对原告主张的事实本院予以确认。债务应当清偿，原、被告在《借条》中并且约定还款期限，属于不定期借款，原告可随时要求被告返还，故被告彭小红应在短期内向陈宇丽归还借款150000元及利息。关于利息，原、被告在《借条》中约定的利息为月息2%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持。”的规定，原告请求从2014年1月28日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付利息，符合双方的约定和法律的规定，本院予以支持。关于抵押，被告陈旭峰自愿以其名下位于清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位30（复式）房产为彭小红向陈宇丽所借款项作抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法已经设立，陈宇丽作为抵押权人，有权就陈旭毅提供抵押物的价值优先受偿，故原告请求其在150000元借款本息范围内对上述抵押物的价值享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
关于保证，被告陈旭毅并未在《借条》上签名作担保，其在《抵押合同》中也只是同意以其名下房产为彭小红借款作抵押担保，并无连带责任担保之意，故对于原告请求被告陈旭毅对彭小红所负债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告彭小红应于本判决生效之日起10日内向原告陈宇丽归还借款本金150000元及利息（从2014年1月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付至借款还清之日止）；
二、原告陈宇丽在上述债权款范围内有权就被告陈旭毅提供的借款抵押物（清远市高新区银源广进员工公寓1号楼首层铺位30（复式）房产）的价值优先受偿；
三、驳回原告要求被告陈旭毅对彭小红所负债务承担连带清偿责任的请求。
本案受理费2165元，保全费1520元，合共3685元，由被告彭小红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 童伟娟
二〇一五年九月十六日
书记员 黄 馨
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。