广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初1791号
原告：潘惠群。
委托诉讼代理人：肖冬梅，广西银正律师事务所律师。
被告：黄茜。
被告：杨萍。
委托诉讼代理人：黄茜（系被告杨萍之女）。
被告：韩继。
原告潘惠群与被告黄茜、杨萍、韩继民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月15日公开开庭进行了审理。原告潘惠群及其委托诉讼代理人肖冬梅、被告黄茜、被告杨萍的委托诉讼代理人黄茜（即本案被告黄茜）、被告韩继到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘惠群向本院提出诉讼请求：1.被告黄茜、杨萍共同向原告归还借款本金150000元及利息36000元（按月息2%，从2015年7月1日起暂计至2016年6月30日，之后利息计至还清借款之日止）；2.被告黄茜、杨萍共同向原告支付为实现债权支出的律师代理费8870元；3.被告韩继在继承韩某某遗产范围内对被告黄茜、杨萍的上述债务承担共同偿还责任；4.确认原告就拍卖、变卖位于柳州市××路××单元××房屋所得价款对本案债权享有优先受偿的权利；5.本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2014年6月3日，被告黄茜和韩某某共同向原告借款150000元，韩某某用其所有的位于柳州市××路××单元某某号房屋作为抵押，为此三方签订《抵押借款协议书》，约定借期一年，利息按月利率2%计算，每月3日前应付清当月的利息等。之后原告按约定发放了借款，双方也就抵押房产办理了抵押登记。2014年10月，韩某某因病去世。被告杨萍、韩继作为韩某某的继承人继承了其遗产。借款到期后，三被告均未能归还，并且从2015年7月开始拖欠利息。原告认为，被告黄茜应当承担约定的还款义务；被告杨萍与韩某某是夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任；被告杨萍与被告韩继同时也是韩某某的继承人，依法应在其继承韩某某遗产的范围内偿还韩某某生前所负债务。为维护自身的合法权益，原告诉至法院。被告黄茜、杨萍辩称，对原告诉请的诉讼请求、事实与理由均无异议。
被告韩继辩称，对原告的诉讼请求无异议，但是对本案事实不清楚。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。三被告对原告提交的全部证据均无异议，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。三被告未向本院提交任何证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：
2014年6月3日，被告黄茜与案外人韩某某作为借款人（丙方）、案外人韩某某作为抵押人（乙方）与原告作为抵押权人（甲方）签订《抵押借款协议书》，载明：丙方因投资生意需要资金周转，乙方同意将坐落于柳太路某某号房地产抵押给甲方，借款额为壹拾伍万元正；借款期限为12个月，从2014年6月3日起至2015年6月2日止；借款月利率为2%；丙方如未按时支付利息、未能如期将借款还给甲方，即属违约，甲方有权终止借款并提起诉讼，甲方垫付的律师费、诉讼费及其他一切相关费用，全部由乙方承担。同日，被告黄茜及案外人韩某某向原告出具《借条》，载明借到潘惠群150000元，其他条款按2014年6月3日签订的《抵押借款协议书》执行。原告称其通过银行转账的方式向被告黄茜支付了借款150000元，被告黄茜亦当庭认可收到了原告借款150000元，本院对该事实予以确认。2014年6月4日，原告与韩某某就上述抵押房产办理了抵押登记手续。后，原告称被告从2015年7月起就未再支付利息，借款到期后亦未归还本金，故原告诉至法院，为此支出律师代理费8870元。另查明，韩某某于2014年10月7日因病去世。被告黄茜与韩某某原系继父女关系，被告杨萍与韩某某原系夫妻关系，被告韩继与韩某某系父子关系。三被告当庭陈述韩某某的遗产尚未进行分配和继承，被告韩继当庭明确表示放弃对韩某某遗产的继承。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告黄茜及案外人韩某某向原告潘惠群借款的事实有原告提供的《抵押借款协议书》、《借条》予以证实，双方之间的债权债务关系成立，故原告要求被告黄茜归还借款本金150000元的诉讼请求，本院予以支持。利息方面，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，本案借条中约定的月利率为2%即年利率24%，符合上述法律规定，本院予以支持。原告自认被告支付利息至2015年6月底，被告方亦未提出异议，故本案利息计算，以150000元为本金，按月利率2%从2015年7月1日计算至2016年6月30日，为36000元，之后的利息以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止。另，根据《抵押借款协议书》的约定，因借款方违约导致原告诉讼支出的律师代理费，由乙方即韩某某承担。现韩某某已死亡，根据《中华人民共和国继承法》的规定，应由其继承人在遗产继承范围内承担债务，本案中，被告黄茜、杨萍、韩继均作为韩某某的第一顺序继承人，被告韩继已当庭明确放弃对韩某某遗产的继承，故其无需对本案债务承担还款责任。而被告黄茜，因其作为借款人，原告诉请其对本案借款本金及利息承担还款责任，本院已在上文中确认。律师费方面，因协议书约定是由乙方韩某某承担，被告黄茜作为其继承人未明确表示放弃继承，故应在继承遗产范围内对原告支出的律师代理费8870元承担还款责任。对于被告杨萍的责任，案外人韩某某向原告借款时与被告杨萍系夫妻关系，该笔债务发生在双方婚姻存续期间，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十六条的规定：“夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任”，故被告杨萍应对韩某某的上述债务承担连带清偿责任，原告要求被告杨萍承担共同还款责任，与法律规定不符，本院不予支持。韩某某以其所有的位于柳州市××路××单元××房产为本案借款提供了抵押担保，并与原告办理了抵押登记，现本院已在上文中确认本案还款的责任主体系被告黄茜、杨萍，若被告黄茜、杨萍不履行上述还款义务时，原告有权以位于柳州市××路××单元××房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上，对原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第三十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告黄茜于本判决生效之日起十日内向原告潘惠群归还借款本金150000元；
二、被告黄茜于本判决生效之日起十日内向原告潘惠群支付利息36000元（该利息计算至2016年6月30日，之后的利息以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止）；
三、被告黄茜在其继承韩某某遗产范围内向原告潘惠群支付律师代理费8870元；
四、被告杨萍对上述债务（包括本金150000元、利息36000元及2016年7月1日至实际清偿之日止的利息、律师代理费8870元）承担连带清偿责任；
五、若被告黄茜、杨萍不履行上述还款义务时，原告潘惠群有权以位于柳州市柳太路某某号房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、驳回原告潘惠群其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费2099元，由被告黄茜、杨萍共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
代理审判员 蒙鹏燕
二〇一六年九月十四日
代书 记员 陈 卓