湖北省汉川市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0984民初993号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汉川市支行。住所地：汉川市城关镇西正街**号。
法定代理人：肖某，行长。
委托代理人：喻拓，湖南天地人律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：黄友桥，男，汉族，汉川市人，住汉川市。
委托诉讼代理人：高荣娥，系黄友桥之妻。代理权限为特别授权。
被告：高荣娥，女，汉族，汉川市人，住汉川市。
被告：杨小明，男，汉族，汉川市人，住汉川市。
被告：黄春娇，女，汉族，汉川市人，住汉川市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汉川市支行(以下简称邮政银行汉川支行)与被告黄友桥、高荣娥、杨小明、黄春姣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人喻拓、被告黄友桥的委托诉讼代理人高荣娥、被告高荣娥到庭参加了诉讼，被告杨小明、黄春姣经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行汉川支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告黄友桥、高荣娥共同清偿借款本金80338.63元并按约定清偿利息及罚息；2.判决原告对被告杨小明、黄春姣共有的产权证号为S201200992号的房产在拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权；3.由四被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2012年9月19日，被告黄友桥、高荣娥共同与原告签订了一份《个人额度借款合同》，约定授信额度138000元，额度存续期十年。二被告可在前五年支用期内循环支用上述额度，单笔支用借款期限最长5年，贷款利率以借款支用单中的约定为准；被告应按月等额本息方式还款，本期本息当期计算，每一期的本金和利息最迟在该期结息日清偿；若被告不按期（包括被宣布提前到期）归还本金的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；若被告对于额度内任意一笔借款逾期未归还超过90天或者累计逾期归还次数超过6次，则对已经发放额度下的贷款本息，原告有权全部提前收回。同日，被告杨小明、黄春姣共同与原告签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告杨小明、黄春姣自愿将共有的产权证号为S201200992号的房产抵押给原告，并以抵押物的全部价值为被告黄友桥、高荣娥与原告的上述借款提供最高额抵押担保。担保范围为主合同额度存续期内主合同项下发生的各类信贷业务的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、债务人应向原告支付的其他款项及原告为实现债权的所有费用等。原告与被告杨小明、黄春姣对上述抵押物办理了抵押登记。2012年9月25日，被告黄友桥向原告支用借款138000元，期限为60个月，利率按人民银行同期同档贷款基准利率上浮30%，自起息日起每年1月1日调整一次。借款后，被告黄友桥、高荣娥仅归还了部分款项，现借款累计逾期还款天数已超过90日，经原告多次催讨，四被告均拒不还款。截至2017年3月9日，被告黄友桥、高荣娥尚欠原告借款本金80338.63元及相应利息。为此，原告诉至法院。
被告黄友桥、高荣娥共同辩称，虽然借款人为被告黄友桥、高荣娥，但实际该借款是帮被告杨小明还了欠原告的贷款。且被告杨小明、黄春姣以其共有的房产作了抵押担保，应当先变卖抵押财产偿还原告的借款。
被告杨小明、黄春姣均未向法庭提交证据及答辩意见。
对于原告向法庭提交的证据，经被告高荣娥当庭质证，对证据未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明的事实与原告起诉事实一致。
本院认为，被告黄友桥、高荣娥向原告贷款138000元事实清楚，证据充分。二被告贷款后不按约定偿还借款是引起诉讼的主要原因，应对此承担相应的民事责任。故此，对于原告要求被告黄友桥、高荣娥偿还贷款本金80338.63元及利息（按约定计算）的诉讼请求，本院依法予以支持。被告杨小明、黄春姣自愿以其共有的房产为原告与被告黄友桥、高荣娥间的贷款提供抵押担保，并在房产部门办理了抵押登记，该抵押行为合法有效。原告向法院主张抵押权在担保期间内。故此，对于原告要求对被告杨小明、黄春姣共有的产权证号为S201200992号的房产在拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求四被告承担诉讼费的诉讼请求，因符合法律规定，本院依法予以支持。对于被告黄友桥、高荣娥辩称，该贷款系帮被告杨小明偿还其欠原告的贷款所贷，应优先拍卖被告杨小明的房产来偿还所欠原告贷款的意见。因被告黄友桥、高荣娥没有向法庭提交证据，且被告高荣娥当庭陈述，被告黄友桥、高荣娥是应被告杨小明的要求向原告贷款，原告将贷款发放到被告黄友桥账户上后，被告高荣娥将钱取出帮被告杨小明偿还了贷款。由此可见，实际借款人应为被告黄友桥、高荣娥。对于被告黄友桥、高荣娥与被告杨小明之间是否存在其他债权债务关系，与本案无关。故此，对于被告黄友桥、高荣娥的辩论意见，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄友桥、高荣娥于本判决生效之日起三日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汉川市支行贷款本金80338.63元及相应利息（按约定利率从欠款之日计算至实际还款之日）；
二、被告杨小明、黄春姣以其共有的产权证号为S201200992号的房产对上述债务承担担保责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费900元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审判员 李洪波
二〇一七年九月十一日
书记员 龙诗依
附件一：相关证据材料
原告提交的证据：
证据1：《个人额度借款合同》，证明被告黄友桥、高荣娥与原告就借款事宜达成书面协议，明确约定了借款金额、期限、利息、还款方式、违约责任等内容；
证据2：《个人最高额担保合同》，证明被告杨小明、黄春姣自愿以其共有的产权证号S201200992号的房屋抵押担保原告债权逾期未能实现时被告所欠原告的借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告为实现债权的所有费用；
证据3：《房屋产权证书》，证明抵押财产系被告杨小明、黄春姣共同所有；
证据4：《房屋他项权证书》，证明被告杨小明、黄春姣已将房屋抵押给原告并办理了抵押登记；
证据5：《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行小额贷款手工借据》，证明被告于2012年9月25日向原告支用借款138000元，原告按借款合同约定向被告黄友桥发放了138000元贷款；
证据6：贷款借据信息、还款流水，证明截至2017年3月9日被告所欠原告借款本息。被告逾期还款已超过90日，原告有权宣布被告黄友桥的贷款全部提前到期；
证据7：四被告的身份证复印件、户口复印件、结婚证复印件，证明四被告的主体资格。
附件二：附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十七条借款合同采用书面形式，担自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。