内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民初字第7004号
原告北京同鑫建材有限公司。
组织机构代码证号：78898357-4。
法定代表人邓日生，系该公司总经理。
委托代理人苏立成，男，1979年8月29日出生。
委托代理人张泽斌，北京市连纵律师事务所律师。
被告鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限责任公司。
组织机构代码证号：78304608-X。
法定代表人经志宽，该公司总经理。
委托代理人杨晓英，女，1989年4月5日出生。
委托代理人梁修兵，男，1963年2月25日出生。
本院于2013年10月17日立案受理了原告北京同鑫建材有限公司（以下简称同鑫公司）诉被告鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限责任公司（以下简称苏宇公司）建设工程分包合同纠纷一案，本案依法由代理审判员庆达玛尼适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告同鑫公司的委托代理人苏立成、张泽斌，被告苏宇公司的委托代理人梁修兵、杨晓英到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告同鑫公司诉称，原告与被告于2010年4月2日订立《装饰工程承包合同》，合同约定原告承建鄂尔多斯市铁西新区二期万正城小区D1、D3、D4、D8、D9、D11、D12楼的外墙保温板、外墙涂料施工，施工方式为包工包料。2010年5月，原告进场开始施工，原告施工过程中经与被告协商变更了工程量。至2011年11月初，原告完成了D1、D3、D4、D8、D9、D11楼外墙保温板的施工及D1、D4、D8、D10、D11楼的涂料施工。2012年1月12日，原告与被告进行了工程结算，上述工程总造价为2389006元。被告支付部分工程款、扣除代扣税金及保修费后结算应付原告工程款883440元。此后，经原告多次催要，被告以种种理由拖延，拒不支付上述工程款。故诉至法院，1、请求法院判令被告支付原告工程款683440元；2、要求被告根据合同支付原告违约滞纳金375053.15元；3、全部诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告同鑫公司将第二项诉讼请求变更为：请求判令被告根据合同支付原告违约滞纳金375053.15元，并支付从2013年8月1日起至实际给付之日止的违约金，违约金计算方式为每日千分之一，即每日683.44元；另增加一项诉讼请求：请求被告退换保修金119000元。
原告同鑫公司就其诉讼主张向法庭提交如下证据：
一、装饰工程承包合同一个，证明原、被告之间因为合同关系产生了建筑合同纠纷，并且在合同中明确了付款方式，保修金的收取比例，保修期限及滞纳金计算方式；
二、班组结算单（一）一个，证明在结算单对万正城工地保温材料和施工进行结算，工程总造价1566799元，并且约定了代扣税金的数额38386元和保修金78000元，在2012年1月12日结算单中双方确认扣除代扣税金和保修金后结算数额是150413元，同时证明，该工程结算单经过被告逐级确认；
三、班组结算单（二）一个，证明原告为被告施工，提供了涂料，结算价格确定为822207元，同时在结算单中确定了由被告代扣税金数额48180元，扣除工程造价5%保修费41000元，确认结算价格为733027元，这份结算单也经过被告逐级确认；
四、班组结算单一个，证明原告于2011年在工程没有结束的时候被告支付原告130万元工程款。
五、收据一个（0041911），证明在2012年1月13日原告与被告就本案证据二、证据三所确定的数额进行了明确。
被告苏宇公司辩称，不同意原告诉讼请求，因为1、原告算的工程总数不正确，应该是2388566元，已经支付原告1589500元，扣除税款86566元，保修金119000元，现共下欠原告593500元；2、对滞纳金不认可，因为被告没有欠原告那么多钱，滞纳金也肯定没有那么多；3、质保金也不同意支付，因为未到两年的期限，不应当退还原告质保金。
被告苏宇公司对其辩称理由向法庭提交借款单复印件两个、证明复印件一个，证明被告还付给原告53500元。
庭审质证中，原告对被告借款单真实性有异议，因为借款人处常影的签字不是本人所签写，对上述证明不认可，因为没有原告工作人员的签字，所以与本案没有关联性。被告对原告证据一、二、三、四无异议；对证据五，表示不清楚。经本院审查认为，原告证据一、二、三、四，被告对其无异议，且上述证据的形式、来源合法，与本案有关联性，本院予以确认；原告证据五，被告表示不清楚，但未提出异议，且其形式、来源合法，保修金数额与原告证据二、三数额相符，亦工程总价与被告辩称的2388566元互相吻合，与本案有关联性，本院予以确认。被告提供的证据，原告不认可，且被告提供的证据未复印件，不符合有效证据要件要求，本院不予确认。
经审理查明，2010年4月2日，原告同鑫公司与被告苏宇公司签订《装饰工程承包合同》，约定：工程名称为铁西新区二期万正城小区D1、D3、D4、D8、D9、D11、D12楼，工程范围及内容为外墙保温板、外墙涂料施工承包，包含脚手架、提升吊篮、施工所需用机械、施工所需的安全设施防护用品；分包方式为包工包料；工程期限暂定自2010年4月10日开工，于2010年6月30日交工，如4月10日未施工，工期相应顺延（单项工程必须给30天工期）；合同价款180万元，结算时按实际施工面积计算；按月进度70%付款，竣工验收付95%，余款5%为保修金；保修款5%，一年后无质量问题一次性付清尾款；如被告不按时、数额预拨和进度拨及结清工程款或不按时结清保修款，被告付给原告每日1‰的滞纳金。
另查明，2012年1月12日，原告与被告对工程承包价进行结算。1、3、4、8、9、10、11号楼保温承包价格为1566799元，代扣税金38386元，保修金78000元，被告已付130万元，下欠150413元；1、8、4、10、11号楼涂料承包价格为822207元，代扣税金48180元，保修金41000元，下欠733027元。
2012年1月13日，被告苏宇公司向原告同鑫公司出具挂账收据一支，上书：“收据00419112012年元月13日今收到北京同鑫建材公司（结算单贰张）交来万正城保温涂料挂账〈其中已扣除质保金78000元＋41000元〉捌拾捌万叁仟元正￥150000＋733000”。之后，被告已付原告工程款20万元。
又查明，原告同鑫公司于2012年1月12日将承揽工程交付给被告苏宇公司。
本院认为，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。原告同鑫公司具备涂料、保温材料专业承包资质，且双方签订《装饰工程承包合同》意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方有约束力，原、被告双方均应当按照约定全面履行自己的义务。关于原告的第一项诉讼请求，被告辩称工程总价为2388566元，已经支付原告1589500元，扣除税款86566元、保修金119000元，现共下欠原告593500元。根据原告向本院提供的证据五，2012年1月13日万正城保温涂料挂账款为883000元，且该收据形成时间在2012年1月12日工程结算之后，本院认定至2012年1月13日，被告下欠原告工程款为883000元。因被告未能提供有效证据证明其除了原告自认的150万元外，另支付89500元的事实，故原告主张的第一项诉讼请求，本院支持原告工程款683000元（已扣除被告分两次付款150万元）。关于原告的第二项诉讼请求，被告辩称，因为被告没有欠原告那么多钱，滞纳金也肯定没有那么多，如违约，要求降低违约滞纳金，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款之规定，故被告的上述辩称理由本院予以采信。根据《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，当事人约定的违约金超过损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，原告未能提供证据证明被告逾期付工程款而造成的实际损失额，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，原告主张的第二项诉讼请求，本院支持以逾期罚息利率标准上调百分之三十计算的违约滞纳金，即违约滞纳金=683000元×逾期罚息利率×130%×逾期天数，超出部分不予支持；关于违约滞纳金的起算日期，双方约定竣工验收付95%，但未对竣工日期进行约定，庭审中双方均未提供竣工验收报告，原告同鑫公司也未提供证据证明其向被告苏宇公司提交竣工验收报告，被告拖延验收，亦未能提供证据证明双方对工程款进行当时约定付款时间的事实，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项之规定，原告向被告交付工程，转移占有建设工程之日为竣工日期，原告从2012年2月1日主张违约滞纳金符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于原告的第三项诉讼请求，被告辩称不同意支付，未到期限，根据《建设工程质量管理条例》第四十条第（四）项之规定，最低保修期限为2年，从原告交付被告工程的2012年1月12日起计算至今，质保期已过，故原告要求被告给付质保金119000元，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第二款、第二百七十二条第二款，《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《建设工程质量管理条例》第四十条第（四）之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限责任公司给付原告北京同鑫建材有限公司下欠工程款683000元及其从2012年2月1日起至给付之日止违约滞纳金（683000元×逾期罚息利率×130%×逾期天数）；
二、被告鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限责任公司给付原告北京同鑫建材有限公司质保金119000元；
以上一、二项于本判决发生法律效力之日30日内付清。
案件受理费7698元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 庆达玛尼
二〇一四年三月十九日
书 记 员 温 智