江苏省泗阳县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）泗商特字第0007号
申请人泗阳县三联担保有限公司（以下简称泗阳三联公司）。
法定代表人董国宏，该公司执行董事。
委托代理人赵杰，该公司员工。
被申请人江苏明宇电气股份有限公司（以简称明宇电气公司）。住所地泗阳县经济开发区黄河路。
法定代表人陈晓明，该公司董事长。
委托代理人何春霞，该公司员工。
申请人泗阳三联公司申请拍卖、变卖被申请人明宇电气公司抵押物一案，本院于2014年8月12日立案受理后，依法适用简易程序由审判员庄倩倩审理了本案。本案现已审查终结。
申请人泗阳三联公司向本院提出申请称：2012年9月14日，案外人宿迁朗润线缆有限公司在中国银行泗阳支行申请国内信用证敞口人民币1875万元，到期日为2013年3月18日。申请人泗阳三联公司为其向中国银行泗阳支行担保。被申请人明宇电气以其设备抵押为案外人宿迁朗润线缆有限公司向申请人提供反担保。
2013年1月5日，中国银行泗阳支行将对案外人宿迁朗润线缆有限公司的上述债权及其担保权利转让给泗阳县国有资产经营有限公司。宿迁朗润线缆有限公司至今未向泗阳县国有资产经营有限公司偿还上述债务。经泗阳县国有资产经营有限公司催要，申请人于2014年8月4日向其支付1600万元用于代宿迁朗润�缆有限公司还款。为维护申请人的合法权益，请求法院依法拍卖、变卖被申请人明宇电气公司抵押的机器设备（详见抵押登记清单），偿还申请人代偿款1600万元及利息（利息从2014年8月5日起至还款之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算），案件受理费由被申请人负担。
申请人泗阳三联公司为了证明自己的主张向本院提供了以下证据：
1、2011年8月20日，申请人泗阳三联公司与案外人宿迁朗润线缆有限公司、被申请人明宇电气公司签订的最高额抵押反担保合同一份，证明被申请人以其机器设备为案外人在申请人处的担保债务提供反担保的事实；
2、2011年8月22日登记的动产抵押登记书一份，证明被申请人提供的反担保的机器设备已经办理抵押登记手续；
3、2012年3月10日，案外人宿迁朗润线缆有限公司与申请人泗阳三联公司签订的委托担保合同一份，证明案外人委托申请人为其在中国银行泗阳支行2000万元债务提供担保的事实；
4、2012年9月11日，案外人宿迁朗润线缆有限公司与中国银行泗阳支行签订的守信额度协议一份、申请人泗阳三联公司与中国银行泗阳支行签订的最高额保证合同一份，证明中国银行泗阳支行向案外人宿迁朗润线缆有限公司守信开立2000万元额度的国内信用证，实际用款1875万元，泗阳三联公司为其担保的事实；
5、2013年1月5日，泗阳国有资产经营有限公司、宿迁朗润线缆有限公司、中国银行泗阳支公司、明宇电气公司签订的债权转让协议一份，证明中国银行泗阳支行将其对宿迁朗润线缆有限公司享有的18806250元（包含本�的1875万元）及对明宇电气公司享有的抵押权一并转让给泗阳县国有资产经营有限公司；
6、2014年7月15日泗阳县国有资产经营有限公司向泗阳三联公司出具的催款函一份、2014年8月4日泗阳三联公司向泗阳县国有资产经营有限公司出具的还款说明一份、2014年8月4日泗阳县国有资产经营有限公司向泗阳三联公司出具的还款说明一份，证明泗阳三联公司以其对泗阳县国有资产经营有限公司的1600万元债权向泗阳县国有资产经营有限公司冲抵宿迁朗润线缆有限公司1600万元的债务。
被申请人明宇电气公司对申请人泗阳三联公司陈述的事实和理由以及证据无异议。
本院经审查查明与涉案抵押权行使有关的事实如下：
2011年8月20日，泗阳三联公司作为抵押权�、宿迁朗润线缆有限公司作为债务人、明宇电气公司作为抵押人签订一份最高额抵押反担保合同，该合同主要约定：抵押人自愿为债务人自2011年8月22日起至2013年8月21日止，在抵押权人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高额折合人民币2000万元提供反担保；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、主合同约定的代偿金利息和其它实际损失以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人以机器设备（机器设备包括电机实验站1座、行车24台、地轨560米、用电工程1套、陆用发电机组1套、配电柜50台、大型喷漆房1套、电机浸漆固化炉3台、30T台车1台、控制箱4台、浇漆设备4.5M、真空浸漆设备2套、硬支撑平衡机1套、龙门铣床1套、卧车15台、立车6台、油压机300T、平面磨车1套、摇钻1套、大跨距桥架1套、冷风机1组、非标组合冷库1套、叉车1台、上引法铜杆连铸机组4台、Y型铜杆冷轧机组1套、铜线大拉机2台、冷却塔2台等，详见编号为苏N5-0-2011-0071号抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。2011年8月22日，上述抵押的机器设备在宿迁市泗阳工商行政管理局办理登记手续。
2011年8月24日，中国银行泗阳支行作为抵押权人、明宇电气公司作为债务人和抵押人签订一份最高额抵押合同，主要约定：主合同为抵押权人与债务人宿迁朗润线缆有限公司之间自2011年8月24日起至2014年8月24日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权及发生期间为2011年8月24日�至2014年8月24日期间，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；担保债权之最高本金余额为2000万元整；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、抵押权人实现债权的费用；抵押人以其泗国用（2011）第1121031号土地使用权进行抵押；主合同项下债务履行期限届满，债务人未按合同履行债务，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。中国银行泗阳支行与被申请人签订一份国有出让土地使用权抵押合同，抵押物在泗阳国土资源局办理了土地使用权抵押登记，抵押物登记抵押金额为150万元。
2012年9月11日，中国银行泗阳支行（乙方）与案外人宿迁朗润线缆有限公司（甲方）签订一份编号为150289299E2012090701授信额度协议，该协议主要约定：乙方根据本协议向甲方提供授信额度，在符合本协议�相关单项协议约定的前提下甲方可向乙方申请循环、调剂或一次性使用，用于叙作短期贷款、法人帐户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务；乙方同意向甲方提供授信额度为2000万元整，种类包括：开立国内信用证，使用方式为循环使用，使用期限为协议生效之日起至2013年9月2日止；违约事件及处理：甲方未按本协议、单项协议的约定对乙方的支付和清偿义务、甲方未按约定将获得的资金用于约定用途、发生可能影响甲方的财务状况和履约能力或可能影响担保人财务状况和履约能力而甲方不按本协议的规定提供新的担保、更换保证人……；出现欠款规定的违约事件时，乙方有权视具体情况分别或同时采取写列措施：1、要求甲方、担保人限期纠正其违约行为；2、全部、部分调减、中止或终止对甲方的授信额度；3、全部、部分中止或终止受理甲方在本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下的业务申请，对于尚未发放的贷款、尚未办理的贸易融资和保函业务，全部或部分中止或终止发放和办理；4、宣布本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；……6要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等……。
2011年9月11日，泗阳三联公司作为保证人与中国银行泗阳支行签订一份最高额保证合同，该合同主要约定：本合同主合同为中国银行泗阳支行（乙方）与案外人宿迁朗润线缆有限公司（甲方）签订一份编号为150289299E2012090701授信额度协议及依�该协议已经和将要签署的单项协议，及其修正或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保职权之最高本金金额为2000万元；保证方式为连带保证责任；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
上述授信额度协议及最高额保证合同签订后，宿迁朗润线缆有限公司在中国银行泗阳支行开立信用证1875万元。
2013年1月5日，泗阳县国有资产经营有限公司（甲方）、借款人宿迁朗润线缆有限公司（乙方）、中国银行泗阳支行（丙方）、被申请人明宇电气公司（丁方）签订一份债权转让协议，协议主要约定：2012年9月14日，�方向丙方贷款本金1875万元，由担保公司担保，并以丁方12521平方米土地使用权抵押担保，丙方将自己对乙方享有的债权及利息共计18806250元转让给甲方，丙方对丁方享有的抵押权也同时转让给甲方，无需办理抵押物变更登记手续，甲方对抵押物享有优先受偿权，甲方向丙方支付合计18806250元用于清偿乙方欠丙方的债务。上述债权包括本案涉及的1875万元。
2013年1月15日，泗阳县国有资产经营有限公司委托泗阳三联公司向中国银行泗阳支行支付18806250元。泗阳三联公司依约向中国银行泗阳支行支付相应款项。
泗阳县国有资产经营有限公司取得中国银行泗阳支行对被申请人18806250元债权后，因宿迁朗润线缆有限公司无力偿还债务，泗阳县国有资产有限公司向本院提出申请，请求拍卖或变卖被申请人的抵押物，优�偿还申请人18806250元和利息。本院于2013年10月28日作出（2013）泗商特字第0009号民事裁定书，裁定内容如下：准予对申请人泗阳县国有资产经营有限公司享有抵押权的被申请人江苏明宇电气股份有限公司所有的坐落于泗阳经济开发区东区众兴东路北侧的使用权面积12521平米的土地使用权（以登记为准）进行拍卖、变卖，用于优先清偿申请人泗阳县国有资产经营有限公司对被申请人江苏明宇电气股份有限公司享有的以下债权：1、泗阳县国有资产经营有限公司对江苏明宇电气股份有限公司享有的债权18806250元及利息（自2013年3月11日起至还清款之日止按照中国人民银行同期贷款利率计息）；2、实现债权的全部费用据实计算，包括本案案件受理费134638元和执行费用等。（上述款项以150万元为限）。
2014年7月15日，因宿迁朗润线缆有限公司未能偿�泗阳县国有资产经营有限公司对其享有的1875万元国内信用证敞口债权，泗阳县国有资产经营有限公司向泗阳三联公司发送催款函，要求泗阳三联公司承担担保责任，代宿迁朗润线缆有限公司偿还1875万元及利息。2014年8月4日，泗阳县国有资产经营有限公司与泗阳三联公司达成一致意见，以泗阳县国有资产经营有限公司欠泗阳三联公司的1600万元债务代偿泗阳县国有资产经营有限公司对宿迁朗润线缆有限公司享有的债权。同日，双方履行了上述代偿协议。
申请人泗阳三联公司承担担保责任后，因宿迁朗润线缆有限公司无力偿还债务，泗阳三联公司向本院提出申请，请求拍卖或变卖被申请人的抵押物，优先偿还申请人1600万元和利息。
本院经审查认为：泗阳三联公司与被申请人明宇电气公司、宿迁朗润线缆有�公司之间签订的最高额抵押担保合同、中国银行泗阳支行与宿迁朗润线缆有限公司签订的授信额度协议、泗阳三联公司与中国银行泗阳支行签订的最高额保证合同、中国银行泗阳支行、明宇电气公司、泗阳国资公司、宿迁朗润线缆有限公司签订的债权转让协议，系真实意思表示。宿迁朗润线缆有限公司因经营需要向中国银行泗阳支行借款，泗阳三联公司为其担保，明宇电气公司以其机器设备为宿迁朗润线缆有限公司提供反担保，并约定抵押权人有权依法以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，该约定合法有效。宿迁朗润线缆有限公司与中国银行泗阳支行签订的授信额度合同符合法律规定，为有效合同。中国银行泗阳支行、明宇电气公司、泗阳国资公司、宿迁朗润线缆有限公司签订的债权转让协议，中国银行泗阳支行将其对宿迁朗润线缆有限公司享�的18806250元债权及对明宇电气公司的抵押权一并转让给申请人泗阳国资公司，泗阳三联公司在向泗阳县国有资产经营有限公司代宿迁朗润线缆有限公司偿还了1600万元，即取得了追偿权和要求承担担保责任的权利。
申请人泗阳三联公司在被申请人明宇电气公司及主债务人宿迁朗润线缆有限公司无力还款的情况下，有权依照合同的约定行使抵押权。申请人泗阳三联公司请求法院拍卖或变卖被申请人的抵押物，优先偿还其享有的1600万元债权和自2014年8月5日起至还款之日止按照日万分之六计算的利息以及实现债权的相关费用。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第�十一条、第五十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
准予对申请人泗阳县三联担保有限公司享有抵押权的被申请人江苏明宇电气股份有限公司所有的机器设备（以动产抵押登记为准）进行拍卖、变卖，用于优先清偿申请人泗阳县三联有限公司对案外人宿迁朗润线缆有限公司享有的以下债权：1、泗阳县三联担保有限公司对案外人宿迁朗润线缆有限公司享有的债权1600万元及利息（自2014年8月5日起至还清款之日止按照中国人民银行同期贷款利率计息）；2、实现债权的全部费用据实计算，包括本案案件受理费58900元、保全费5000元和执行费用等。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判员 庄倩倩
二〇一四年九月三日
书记员 戴 维