绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍虞商初字第1341号
原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行。
负责人裘坚敏。
委托代理人（特别授权）黄丹龙。
被告王峰。
被告邵丽芳。
被告王立锋。
被告王丽。
原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行（以下简称农业银行）与被告王峰、邵丽芳、王立锋、王丽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月24日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人黄丹龙、被告王立锋到庭参加了诉讼，被告王峰、邵丽芳、王丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行诉称：2013年9月11日，被告王峰向原告申请借款，被告邵丽芳在被告王峰向原告申请借款的申请书上，以王峰配偶的身份自愿承担共同还款连带责任，并且作为财产共有人同意以财产为借款进行抵押，被告王立锋以其所有的财产为王峰的借款提供抵押担保，被告王丽在个人信贷担保人情况表中作为财产共有人签署同意抵押的声明。2013年9月23日，原告与被告王峰签订了编号为33020120130095502的《最高额担保个人借款合同》一份，合同约定：自2013年9月23日起至2015年9月22日止，借款人可在人民币200万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，其到期日最迟不得超过2015年9月22日。同时约定以被告王峰所有的位于百官镇解放街11号401室住宅及附房、被告邵丽芳所有的位于百官街道金鱼湾新村43幢301室住宅及附房和被告王立峰、王丽共同所有的位于百官街道横街西园10幢501室的住宅，在最高额315万元的范围内对被告王峰在原告处形成的债务提供担保，并于2013年9月23日办理了抵押登记，抵押权证号码：虞证登字第179943号。后原告于2013年9月23日依约向被告王峰发放贷款200万元，实际借款期限为2013年9月23日至2014年9月22日，贷款采用一次性还本按月还息的还款方式。借款到期后，被告王峰、邵丽芳未按约归还借款本息。现原告起诉，要求判令被告王峰立即归还与原告2013年9月23日签订的编号为33020120130095502号《最高额担保个人借款合同》项下借款本金200万元，并支付从2014年6月21日至2014年11月18日止的欠息62967.69元，2014年11月19日起至借款还清日止利息按合同约定计算；被告邵丽芳对上述款项承担连带清偿责任；被告王峰、邵丽芳、王立锋和王丽以其所提供的抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先清偿以上款项；本案诉讼费用全部由被告承担。庭审中，原告变更第二项诉讼请求为要求被告邵丽芳对第一项诉讼请求承担共同还款责任。
被告王立锋辩称对房地产抵押的事实是承认的。
被告王峰、邵丽芳、王丽未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
1、个人信贷业务申请表及个人信贷担保人情况表各一份，以证明被告王峰向原告申请借款，被告邵丽芳对被告王峰在原告处的债务承诺承担共同连带还款责任，被告王立锋、王丽同意以其所有的房地产为借款抵押的事实；
2、《最高额担保个人借款合同》一份，以证明四被告与原告签订最高额担保个人借款合同，以四被告所有的房地产为借款提供最高额抵押担保的事实；
3、房地产抵押清单三份、抵押物登记证一份，以证明四被告依法办理了抵押登记的事实；
4、个人借款凭证一份，以证明原告向被告王峰发放200万元借款的事实；
5、欠息凭证一份，以证明截止2014年11月18日被告王峰欠息62967.69元的事实。
上述证据经庭审出示，被告王立锋无异议。本院经审核，上述证据符合证据特性，能够证明本案事实，且被告王峰、邵丽芳、王丽未对此提出反驳意见，亦未提供证据，应视为其以不作为的方式放弃了质证权利，本院对上述证据的真实性均予以认定。
四被告未在举证期限内向本院提供证据。
综上，结合原告及被告王立锋在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2013年9月11日，被告王峰向原告申请贷款200万元，被告邵丽芳承诺对申请项下被告王峰与原告的债务承担共同连带还款责任，并以被告王峰、邵丽芳及被告王立锋、王丽的房地产为上述借款提供抵押担保。2013年9月23日，原告与四被告签订编号为33020120130095502的《最高额担保个人借款合同》一份，约定自2013年9月23日至2015年9月22日，被告王峰可在200万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2015年9月22日，本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准，借款逾期在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。并约定以被告王峰、邵丽芳所有的位于上虞区百官镇解放街11号401室的房地产，被告邵丽芳所有的位于上虞区百官街道金鱼湾新村43幢301室的房地产，被告王立锋、王丽所有的位于上虞区百官街道横街西园10幢501室的房地产在最高额315万元的范围内为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等，并办理了抵押物登记证。合同还约定本合同项下借款同时存在两个以上物的担保人的（含借款人提供物的担保），贷款人有权就其中任一或者各个担保人担保物行使担保物权。同日，原告向被告王峰发放贷款200万元，借款凭证载明到期日为2014年9月22日，还款方式为一次性还本按月还息，执行利率为6.3%，逾期利率为9.45%。借款到期后，被告王峰、邵丽芳未归还借款，截至2014年11月18日，尚欠原告借款本金200万元，借款利息62967.69元。
另查明，2013年12月30日，原告的名称从中国农业银行股份有限公司上虞市支行变更为中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行。
本院认为：原告与四被告签订的《最高额担保个人借款合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。被告王峰、邵丽芳应当按约返还借款本金及支付利息。主债权债务人未予清偿的，债权人有权实现抵押权。现原告要求被告王峰、邵丽芳归还借款本金及支付借款利息，并对抵押物优先受偿的诉讼请求，理由正当，于法有据，本院予以支持。被告王峰、邵丽芳、王丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王峰、邵丽芳应返还原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行借款本金2000000元，支付借款利息62967.69元，合计人民币2062967.69元，限在本判决生效之日起五日内付清；
二、被告王峰、邵丽芳应支付原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行借款本金2000000元自2014年11月19日起至判决确定履行之日止按编号为33020120130095502的《最高额担保个人借款合同》约定计算的借款利息，利随本清；
三、若被告王峰、邵丽芳不能以资金清偿上述一、二款项，则原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行有权对被告王峰、邵丽芳、王立锋、王丽提供的虞证登字第179943号抵押物登记证（最高额）项下的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在3150000元最高额抵押担保范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23304元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费23304元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 石亚男
审 判 员 丁文杰
代理审判员 高春峰
二〇一五年三月二十四日
书 记 员 阮玉兰
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。