河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀08民终958号
上诉人(原审被告）宽城汇利房地产开发有限公司，住所地，宽城满族自治县宽城镇中街。（以下简称汇利公司）
法定代表人：李俊岩，职务，总经理。
委托代理人龚丽娜，河北伸正律师事务所律师。
委托代理人张铁成。
被上诉人（原审原告）承德宏达燃气暖通工程有限公司，住所地，承德市双桥区德汇大厦A座901室。（以下简称宏达公司）
法定代表人马艳华，职务，总经理。
委托代理人杨学会，承德市双桥区双峤法律服务所法律工作者。
上诉人宽城汇利房地产开发有限公司与被上诉人承德宏达燃气暖通工程有限公司建设工程合同纠纷一案，原由宽城满族自治县人民法院于2015年12月2日作出（2015）宽民初字第3062号民事判决书。宽城汇利房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年3月31日公开开庭审理了本案，上诉人宽城汇利房地产开发有限公司委托代理人龚丽娜、张铁成，被上诉人承德宏达燃气暖通工程有限公司委托代理人杨学会到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原判认定：2009年8月31日，被告汇利公司与案外人宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司签订《建设工程监理合同》，合同约定：“第一部分协议书委托人（全称）：宽城汇利房地产开发有限公司监理人（全称）：宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司一、工程概况1、工程名称：宽城县陇上新居工程2、工程地点：宽城镇老虎沟3、工程规模：总建筑面积52282平方米。……六、期限1、监理期限：自2009年9月1日始，至2011年6月30日止。……第三部分专用条件……2、监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：该工程图纸范围内相关内容。……2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：现行国家有关规范标准及河北省承德市现行有关规定，施工图纸及有关技术资料，工程施工合同和设备材料供货合同。……”2010年10月15日，原告宏达公司与被告汇利公司签订了《民用燃气管道安装合同书》。合同约定：“甲方：宽城汇利房地产开发有限公司乙方：承德宏达燃气暖通工程有限公司甲方开发的陇上新居小区第一期工程，需安装液化气管道供气设施，鉴于乙方具备此项目施工资质，甲方同意将此项目委托给乙方施工。双方就具体事宜达成如下协议：一、工程内容：小区内室外输配管网、室内输配管网及控制、计量系统工程的安装。二、工程建设费：小区总户数为312户，居民用户安装工程费2500元/户。三、工程款结算：本合同签字生效后，甲方即预付工程款10%的工程设计费及准备费，待施工材料进场时甲方拨付工程款的40%，室内工程完工后拨付到工程款的80%，室内管网在气密验收合格后将剩余的工程款一次性付给乙方，并扣除保修费5%。保修期满付清。四、甲方的权利和义务：1、甲方负责按乙方要求建气化站房一座（约50平米），并承担费用。2、甲方指定一名代表负责施工现场工作，协助乙方处理好与现场第三方关系，并负责为乙方施工提供临时用电、用水及施工用临时库房。……4、甲方负责工程图纸审验、委托工程监理和工程验收，并承担相应费用。5、甲方负责将燃气管道工程纳入小区配套项目之内，与小区建设项目一并报相关部门审批手续。6、甲方应按合同约定及时拨付工程款。五、乙方的权利及义务：1、必须按国家的规范和设计标准施工，并对室外输配管网工程合格验收负责。2、负责燃气表检测，并承担相应费用。3、协助甲方办理消防部门的审批手续。4、工程竣工后，负责提供完整的施工资料。5、从工程竣工验收合格算起，保修二年。保修内容：施工质量及材料质量。六、施工工期：在主体封顶后进场，室内、室外燃气工程与小区同步完工验收，遇下列情况工期顺延：1、不能提供施工场地，水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。2、非承包方原因导致监理签证不及时而影响工序。3、未按合同规定拨付预付款及工程款。4、在施工过程中停电、停水。七、甲、乙双方要认真履行合同中的责任与义务，任何一方不得随意终止合同。如单方违约，违约方除按损失额度进行赔偿外，还须按总安装工程款的10%赔给对方。发生纠纷时要协商解决，协商未果时可申请承德市法院解决。八、未尽事宜双方共同协商解决。九、此合同双方签字盖章后即生法律效力。十、此合同一式四份，甲乙双方各两份。”合同签订后，原告于2010年11月15日开工，至2011年12月3日竣工，2013年10月24日被告在《陇上新居工程竣工验收单》上签字验收，验收单载明验收范围为“外网管道和室内管道”。被告在竣工验收前后共拨付给原告工程款540000元。
据此判决：一、由被告汇利公司给付原告宏达公司所欠工程款131360元及利息（利息自2013年10月25日起至欠款付清之日止按中国人民银行同期贷款利率进行计算）。二、驳回原告的其他诉讼请求。上述款项于判决生效后十日内付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5315元由被告汇利公司负担。
宣判后，宽城汇利房地产开发有限公司不服，向本院提出上诉。其上诉理由为：1、涉案工程因被上诉人未按合同约定提供完整施工资料、未建气化站及配套设施，导致该工程未按合同约定、法律规定进行验收，上诉人行使先诉抗辩权，故，上诉人不应支付尾款。2、双方竣工验收单仅是对外网管道和室内管道进行的验收、涉案工程没有做室内管道系统压力实验。
二审经审理查明，2010年10月15日，被上诉人宏达公司与上诉人汇利公司签订了《民用燃气管道安装合同书》，约定由被上诉人宏达公司对上诉人汇利公司开发的陇上新居小区一期工程液化气管道供气设施进行安装施工。合同约定：工程建设费：小区总户数为312户，居民用户安装工程费2500元/户。工程款结算：本合同签字生效后，甲方即预付工程款10%的工程设计费及准备费，待施工材料进场时甲方拨付工程款的40%，室内工程完工后拨付到工程款的80%，室内管网在气密验收合格后将剩余的工程款一次性付给乙方，并扣除保修费5%。保修期满付清。施工工期：在主体封顶后进场，室内、室外燃气工程与小区同步完工验收。其他有关权利义务的约定：上诉人汇利公司负责按被上诉人宏达公司要求建气化站房一座（约50平米），并承担费用；负责将燃气管道纳入小区配套项目之内，与小区建设项目一并报相关部门审批手续。被上诉人宏达公司在工程竣工后，提供完整的施工资料。
合同签订后，双方协商同意按2400元/户结算工程建设费，即工程款合计为2400元/户*312户*95%（扣除保修费5%）=711360元，上诉人汇利公司已付工程建设费540000.00元,尚欠171360元。涉案工程于2010年11月15日开工-2011年12月3日竣工。2011年6月9日-2011年7月16日，由监理单位、施工单位、建设单位对垄上新居小区燃气工程进行了《室内管道系统压力试验记录》，检测结果为合格。2013年10月24日上诉人汇利公司在陇上新居工程燃气工程外网管道和室内管道的《竣工验收单》上签字并盖章，工程竣工验收单显示为合格。
本院认为：双方签订的《民用燃气管道安装合同书》合法有效，双方均应按合同约定履行。涉案工程已经双方竣工验收合格、气密验收合格，上诉人汇利公司未按合同约定支付尾款171360元，构成违约，应承担违约责任。按合同约定上诉人汇利公司应建气化站房一座，因该气化站房位于小区内，地下车库之上，距离前后楼房较近，不符合消防部门的安全规定，如建气化站房属扩大损失，该气化站房以不建为宜，但双方约定工程款中已经包括建气化站配套设施费用，应在工程款中予以扣除，一审法院根据双方主张，酌定为4万元并无不当。上诉人汇利公司要求被上诉人宏达公司提供完整的施工资料，因陇上新居小区一期房屋已经交付使用，按合同约定涉案室内、室外燃气工程与房屋同步完工验收，而房屋交付使用前，房屋及其燃气工程交付施工资料、进行竣工验收是必不可少的先决条件，故，可以认定被上诉人宏达公司已经履行了提供完整的施工资料的义务。综上，上诉人汇利公司上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5315元人民币，由上诉人宽城汇利房地产开发有限公司承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 莉
审 判 员 李春晖
代理审判员 范 典
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 付相如