广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法民二初字第6439号
原告深圳市高展光电有限公司，住所地深圳市龙华新区。
法定代表人郑治。
委托代理人曹伟，广东联睿律师事务所律师。
被告深圳市安卓时代数码科技有限公司，住所地深圳市宝安区。
法定代表人付强。
被告李龙宵，男，汉族，身份证住址湖南省益阳市资阳区。
被告张敏，男，汉族，身份证住址湖南省益阳市资阳区。
原告深圳市高展光电有限公司与被告深圳市安卓时代数码科技有限公司（以下简称安卓公司）、李龙宵、张敏买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理，原告的委托代理人曹伟到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请：1、判令被告安卓公司向原告支付货款322000元及利息（以322000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率从起诉之日起计至全部履行完毕止）；2、确认对被告李龙宵位于龙岗区南湾街道文峰华庭2栋3304（房产证号深房地字第××号）的房产对于安卓公司应向原告支付的货款及利息拥有优先受偿权；3、判令被告李龙宵、张敏对上述货款及利息的付款义务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由三被告承担。
三被告未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。
本案相关情况
被告安卓公司向原告发出订购单，采购液晶显示屏。原告向本院提交订购单、送货单及增值税专用发票证明其履行送货义务的情况。
经查，2015年6月5日被告安卓公司向原告发出采购订单，订单编号为201500605，订购货物为LCD7寸Q8，数量为5000PCS，单价为41元，合计金额205000元。原告提交的送货单显示原告分别于2015年6月8日、6月9日、6月12日送货1000PCS7寸液晶显示屏、3020PCS7寸液晶显示屏、980PCS7寸模组，送货单均由李友金签收。
2015年6月16日被告安卓公司向原告发出采购订单，订单编号为201500616，订购货物为LCD7寸Q8，数量为5000PCS，单价为41元，合计金额205000元。原告提交的送货单显示原告分别于2015年6月16日、6月19日、6月29日、7月11日送货500PCS7寸模组、1500PCS7寸模组、840PCS7寸模组、2160PCS7寸模组，送货单均由李友金签收。
2015年7月17日，被告安卓公司向原告发出采购订单，订单编号为201500717，订购货物为LCD7寸Q8，数量为500PCS，单价为40元，合计金额20000元。原告提交的送货单显示原告于2015年7月17日送货500PCS7寸模组，送货单由李友金签收。
另查，2015年6月13日至7月18日期间原告共向被告开具增值税专用发票金额共计430000元。
2015年7月22日安卓公司向原告出具一份《还款计划书》，对其拖欠原告的货款作出还款计划如下：7.29还款3万，8.10还款5万，8.28还款5万，9.10还款10万，9.21还款5万，9.30还款5万，10.12还款6万，共计39万。
另，原告（甲方）与被告安卓公司（乙方，授权代表人张敏）、被告李龙宵（丙方）签订一份《付款协议书》，明确乙方尚欠原告货款410000元，并就乙方还款作出约定。该份《付款协议书》中约定丙方同意并承诺以丙方所拥有之物业，文峰华庭2栋3304；深房地字第××号，以下列处理方式为被告安卓公司连带保证并清偿被告安卓公司欠款：以物业向银行进行借款，如经银行同意借款后，所获得之款项应优先清偿乙方欠款；以该物业作为乙方的连带保证，向甲方保证乙方欠款，以甲方要求之处理方式获得清偿；经以物业采取上述方式之任一项清偿乙方欠款后，仍有剩余款项，应全数归还丙方。《付款协议书》还约定乙方之授权代表人同意并承诺对于乙方欠款负有连带保证之责。该份《付款协议书》落款处盖有安卓公司公章，并由张敏、李龙宵签字。
李龙宵名下房屋龙岗区南湾街道文峰华庭2栋3304（房产证号为深房地字第××号）于2015年12日9日变更登记至潘仁仁名下，登记价为1634293元；后于2015年12月16日变更登记至陈育展名下，登记价为1849091元。
原告主张被告已付款108000元，剩余款项未付。
判决结果
原告向被告安卓公司供货，安卓公司向原告支付货款，双方买卖合同关系成立，依法应受法律保护。原告向本院提交订购单、送货单及增值税专用发票证明其与被告履行送货义务的情况，其中送货单虽无被告安卓公司盖章，但原告提交的订购单、送货单及增值税专用发票相互印证，形成完整的证据链，故本院对原告提交的上述证据予以采信，并依法确认原告已履行送货义务价值430000元的事实。因被告安卓公司未到庭应诉，视为其放弃举证、质证的权利，本院依据原告陈述被告安卓公司履行付款义务的情况予以确认。被告安卓公司未依约支付货款，构成违约，依法应承担向原告支付尚欠货款322000元及利息的违约责任。利息从原告主张权利之日即2015年12月28日开始计算。
关于原告主张对被告李龙宵所有的房产即龙岗区南湾街道文峰华庭2栋3304房享有优先受偿权的问题。《付款协议书》中李龙宵明确以其所拥有的房屋为安卓公司所欠货款承担连带保证责任，该约定符合抵押担保的法律特征，应按抵押的法律规定处理。根据《中国人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，被告李龙宵所有的上述房产并未依法办理房屋抵押登记而导致抵押权未能设立，原告主张对该房产享有优先受偿权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
关于被告李龙宵的责任问题，在原、被告签订的《付款协议书》中，被告李龙宵的担保形式并非保证责任，故原告请求判令被告李龙宵对安卓公司尚欠货款及利息承担连带清偿责任的诉请，本院亦不予支持。
关于被告张敏的责任问题，在原、被告签订的《付款协议书》中，被告张敏作为安卓公司授权代表人同意并承诺对安卓公司所欠款项承担连带保证责任，故原告要求张敏对安卓公司所欠原告货款及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市安卓时代数码科技有限公司自本判决生效之日起三日内向原告深圳市高展光电有限公司支付货款人民币322000元；
二、被告深圳市安卓时代数码科技有限公司自本判决生效之日起三日内向原告深圳市高展光电有限公司支付利息（以人民币322000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2015年12月28日起计至款项清偿之日止）；
三、被告张敏对被告深圳市安卓时代数码科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告深圳市高展光电有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币6130元，公告费人民币390元，合计人民币6520元，由被告深圳市安卓时代数码科技有限公司、张敏承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 员 黄 小 华
人民陪审员 麦 兆 安
人民陪审员 李 苏 敏
二〇一六年八月十二日
书 记 员 黄丽燕(兼)
书 记 员 黄 厚 人
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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