台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1002民初1317号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司台州分行，住所地浙江省台州市市府大道500号。
主要负责人：林海，该分行行长。
委托诉讼代理人：周海龙，浙江利群律师事务所律师。
被告：浙江新富来实业有限公司，住所地三门县浦坝港镇（浙江三门沿海工业城）。
法定代表人：林炳忠。
被告：林炳忠，男，1969年11月19日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：张婵娟，女，1968年2月28日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：林兵衡，男，1974年12月7日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：黄育勤，女，1975年10月20日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：浙江银丰合成革有限公司，住所地临海市上盘镇南洋6号灰库。
法定代表人：潘可顺。
原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行与被告浙江新富来实业有限公司（以下简称新富来公司）、林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、浙江银丰合成革有限公司（以下简称银丰公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2017年2月17日向法院提起诉讼，诉请：1.被告新富来公司归还原告借款本金58000000元，并支付利息、罚息、复利（截至2017年2月5日的利息、罚息、复利为4246760元，自2017年2月6日起至付清之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算），同时赔偿原告律师代理费200000元；2.原告有权以被告新富来公司提供抵押的坐落于三门县沿海工业城的房地产的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对上述第一项债务在54980000元借款本金及其相应的利息、罚息、复利、律师代理费的范围内优先受偿；3.被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤对被告新富来公司的上述第一项债务在80000000元借款本金及其相应的利息、罚息、复利、律师代理费的范围内承担连带偿还责任；4.被告银丰公司对被告新富来公司的上述第一项债务在22000000元借款本金及其相应的利息、罚息、复利、律师代理费的范围内承担连带偿还责任。本院受理后，依法适用简易程序进行审理。因当事人申请，本院于2017年3月2日作出（2017）浙1002民初1317号裁定书，依法采取财产保全措施。本院于2017年3月13日对本案公开开庭进行了审理。现已审理终结。
本院经审理认定，2013年5月22日，被告新富来公司与原告签订合同编号为TP抵2013099的《最高额抵押合同》一份，约定，被告新富来公司以其所有的坐落于三门县沿海工业城的房地产【国有土地使用证号为三国用（2011）第002980号，房屋所有权证号分别为三房权证沿赤字第××号、第××号、第201302560号、第××号、第201302558号、第××号、第201302570号、第××号、第201302562号、第××号、第201302567号、第××号、第201302569号、第××号】为原告在自2013年5月22日起至2018年5月22日止的期间内与被告新富来公司办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权以主债权余额在债权确定期间内以最高不超过54980000元为限向原告提供最高额抵押担保；抵押担保的范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；被告新富来公司在此确认，原告给予被告新富来公司的任何宽限或原告与被告新富来公司对主合同任何条款的修改或变更等情形，如未加重被告新富来公司责任的，原告在本合同项下的权利和权益将不受该等变更的影响，被告新富来公司的担保责任不因此而减免。上述坐落于三门县沿海工业城的房产（房屋所有权证号分别为三房权证沿赤字第××号、第××号、第201302560号、第××号、第201302558号、第××号、第201302570号、第××号、第201302562号、第××号、第201302567号、第××号、第201302569号、第××号）已于2013年5月23日办理了抵押登记【房屋他项权证号为三房他证沿赤字第××号】。
被告林炳忠、张婵娟，被告林兵衡、黄育勤，被告银丰公司，分别于2014年1月1日、2014年1月1日、2015年6月25日，与原告签署编号分别为TP保2013311、TP保2013312、ZB8101201500000038的《最高额保证合同》各一份，约定，被告林炳忠、张婵娟，被告林兵衡、黄育勤，被告银丰公司，分别为被告新富来公司在自2014年1月1日起至2017年1月1日止、自2014年1月1日起至2017年1月1日止、自2015年6月25日起至2016年6月25日止的期间内与原告办理各类融资业务所发生的债务以及双方约定的在先债权以主债权余额在债权确定期间内分别以最高不超过80000000元、80000000元、22000000元为限，向原告提供最高额连带责任保证担保；保证范围均除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）等；保证期间均按原告对被告新富来公司每笔债权分别计算，均自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止，原告与被告新富来公司就债务履行达成展期协议的，保证期间均至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止；被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司在此确认，原告给予被告新富来公司的任何宽限或原告与被告新富来公司对主合同任何条款的修改或变更等情形，如未加重被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司责任的，原告在本合同项下的权利和权益将不受该等变更的影响，被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司的担保责任不因此而减免；被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司均确认，当被告新富来公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司或其控股股东、实际控制人或关联人、法定代表人涉及重大诉讼、仲裁或重大资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，导致对被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司的偿债能力产生不利影响的，即构成对原告的违约，原告有权宣布主债权及/或债权确定期间提前到期，及/或要求被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司依法承担保证责任等。
原告于2015年10月21日与被告新富来公司签订编号分别为81012015280549、8101012015280550、81012015280551的《流动资金借款合同》各一份，约定，被告新富来公司分别向原告借款20000000元、6300000元、31700000元；借款期限均自2015年10月21日起至2016年10月21日止；实际提款日和还款日均以原告与被告新富来公司办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准；本合同项下的贷款利率均为本合同项下的每笔发放时按发放日原告公布的一年期的浦发银行贷款基础利率+0.95%计算，本合同项下的每笔贷款发放后在贷款期内遇原告调整浦发银行贷款基础利率，贷款利率调整方式均为固定利率，即利率不作调整；逾期罚息利率均按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；贷款结息方式均为利随本清；原告均有权对被告新富来公司到期（包括原告宣布提前到期的情形）应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告新富来公司清偿本息为止；原告对被告新富来公司不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期利息、挪用利息），均自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计算复利；担保人已经或将要不再具有提供与借款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，被告新富来公司或其控股股东、实际控制人或其关联人涉及重大诉讼、仲裁或重大资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，或其法定代人/负责人、董事、监事或高级管理人员涉及诉讼、仲裁或其他强制措施导致对被告新富来公司的偿债能力产生不利影响的，即构成对原告的违约，原告有权宣布本合同项下的借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或被告新富来公司立即追偿；被告新富来公司未按时足额偿还本金、支付利息的，均还应当承担原告为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。
《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均约定，有关本合同的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向原告住所地人民法院提起诉讼。
上述三份《流动资金借款合同》签订后，原告按约于2015年10月21日分别向被告新富来公司发放了借款20000000元、6300000元、31700000元。借款凭证记载，借款年利率均为5.52%，借款期限（最后还款日）均为2016年10月21日。
2016年10月21日，原告分别与被告新富来公司签订编号分别为8101201528054901、810101201528055001、8101201528055101的《贷款展期协议》，约定，原告与被告新富来公司就编号分别为81012015280549、8101012015280550、81012015280551的《流动资金借款合同》分别达成展期；展期到期日均为2017年4月21日；展期期间利率均为年利率5.7%；展期期间均为原借款合同到期日次日到展期到期日的期间，除本协议另有规定外，展期期间贷款的其他条件均同原借款合同。
被告新富来公司、林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤共同就上述三份编号分别为8101201528054901、810101201528055001、8101201528055101的《贷款展期协议》向原告出具《贷款展期协议担保人确认函》各一份，均确认，只要原告同意展期申请，被告新富来公司、林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤均应按原担保合同的约定，继续为展期贷款向原告承担担保责任，原担保合同中约定的主债权的履行期限顺延至展期贷款的到期日。
浙江格林兰印染有限公司、浙江稠州商业银行股份有限公司台州分行、浙江临海湖商村镇银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司台州分行、交通银行股份有限公司台州临海支行，分别于2015年9月30日、11月6日、2016年3月4日、3月14日、4月1日，向临海市人民法院、本院、临海市人民法院、本院、本院提起（2015）台临杜商初字第1566号、（2015）台椒商初字第3661号、（2016）浙1082民初1730号、（2016）浙1002民初2042号、（2016）浙1002民初2603号民事诉讼，分别要求，被告银丰公司支付货款并赔偿利息损失；被告银丰公司归还借款本金并支付利息；被告银丰公司归还借款本金并支付利息；浙江大利革业有限公司归还借款本金并支付利息，被告银丰公司承担连带保证责任；被告银丰公司归还借款本金并支付利息，被告新富来公司承担连带保证责任。被告新富来公司、银丰公司为此涉及诉讼。临海市人民法院、本院、临海市人民法院、本院、本院分别于2016年3月17日、1月6日、8月22日、5月3日、7月11日作出（2015）台临杜商初字第1566号、（2015）台椒商初字第3661号、（2016）浙1082民初1730号、（2016）浙1002民初2042号、（2016）浙1002民初2603号民事判决书，分别判令，被告银丰公司支付货款并赔偿利息损失；被告银丰公司归还借款本金并支付利息；被告银丰公司归还借款本金并支付利息；浙江大利革业有限公司归还借款本金并支付利息，被告银丰公司承担连带保证责任；被告银丰公司归还借款本金并支付利息，被告新富来公司承担连带保证责任。
原告于2017年2月6日分别向被告新富来公司，被告林炳忠、张婵娟，被告林兵衡、黄育勤，被告银丰公司发送《贷款提前到期通知书》各一份，宣布本案所涉的《流动资金借款合同》项下的借款本息全部提前到期，要求被告新富来公司在三日内一次性归还原告贷款本金58000000元并支付相应的利息、罚息、复利，被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司在三日内在相应的连带责任保证担保的范围内承担连带偿还责任。
上述三笔贷款发放后，被告新富来公司未按照《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》的约定还本付息。林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司亦均未履行连带保证责任。截至2017年2月5日，被告新富来公司尚欠原告编号分别为81012015280549、8101012015280550、81012015280551的《流动资金借款合同》项下的借款本金分别为20000000元、6300000元、31700000元，利息分别为1464400元、461286元、2321074元。
另查明，原告为实现本案涉讼的债权支付了律师代理费200000元。
本院认为，原告与被告新富来公司签署的《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》、《最高额抵押合同》，与被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司签订的《最高额保证合同》，被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤出具的《贷款展期协议担保人确认函》，均系各方当事人真实意思表示的合致或真实的意思表示，不违反法律、行政法规法规的效力性强制性规定，应为合法、有效，对合同的各方当事人均具有拘束力，各方当事人均应依约履行。原告按照与被告新富来公司签署的《流动资金借款合同》的约定，向被告新富来公司发放了全部贷款，已履行了自己的义务。被告新富来公司、银丰公司涉及多起重大诉讼，其偿债能力、担保能力已经受到严重的不利影响，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告新富来公司提前返还借款本金共计58000000元，并按照《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》的约定支付相应的利息、罚息、复利，同时赔偿原告为实现债权支付的律师代理费200000元的诉讼请求合理，本院予以支持。《最高额抵押合同》签订后，原告与被告新富来公司就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，原告因此有权行使抵押权。原告与林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司签订《最高额保证合同》后，原告与林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司之间的保证合同关系成立，林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司依约应在各自的保证范围内对被告新富来公司的上述债务承担相应的连带保证责任。
原告与被告新富来公司签署的《贷款展期协议》约定，展期期间利率为年利率5.7%，对原告与被告新富来公司签署的《流动资金借款合同》约定的利率进行了变更，并且高于《流动资金借款合同》约定的利率（年利率5.52%），属于加重被告新富来公司的债务，且本案中没有证据证明该利率变动已经得被告银丰公司的同意，故被告银丰公司对本案涉讼的属于其保证担保范围的利息、罚息、复利仍应按照《流动资金借款合同》的约定承担相应的连带保证责任，对因按《贷款展期协议》约定的利率计算而增加的利息、罚息、复利的加重部分不承担保证责任。
综上，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。被告新富来公司、林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤、银丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江新富来实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行借款本金58000000元，并支付利息、罚息、复利（截至2017年2月5日的利息、罚息、复利为4246760元，自2017年2月6日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》的约定计算），同时赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行为实现债权支付的律师代理费200000元；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行有权以被告浙江新富来实业有限公司所有的坐落于三门县沿海工业城的房地产（房屋所有权证号分别为三房权证沿赤字第××号、第××号、第201302560号、第××号、第201302558号、第××号、第201302570号、第××号、第201302562号、第××号、第201302567号、第××号、第201302569号、第××号）的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对被告浙江新富来实业有限公司上述第一项债务在借款本金54980000元及其相应的按《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》的约定计算的利息、罚息、复利以及189586元律师代理费的范围内优先受偿；
三、被告林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤对被告浙江新富来实业有限公司的上述第一项债务承担连带责任；
四、被告浙江银丰合成革有限公司对被告浙江新富来实业有限公司的上述第一项债务在借款本金22000000元及其相应的按《流动资金借款合同》的约定计算的利息、罚息、复利以及75862元律师代理费的范围内承担连带责任；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费354034元，减半收取177017元，诉讼保全费5000元，合计182017元，由被告浙江新富来实业有限公司、林炳忠、张婵娟、林兵衡、黄育勤共同负担，被告浙江银丰合成革有限公司在69041元的范围内共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 黄苍林
二〇一七年五月五日
代书记员 金 媚