四川省荥经县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1822民初61号
原告石章琼，女，1951年9月14日生，四川省荥经县人，汉族，户籍所在地为荥经县，现住荥经县。
委托诉讼代理人代莉（特别授权），四川雅州律师事务所律师。
委托诉讼代理人游学铭（特别授权），男，1946年4月8日生，四川省荥经县人，汉族，现住荥经县，与原告系夫妻关系。
被告荥经龙仓房地产开发有限公司，住所地荥经县严道镇人民路东二段123-4号。
法定代表人张涛。
被告张涛，男，1983年5月9日生，四川省岳池县人，汉族，住成都市高新区。
原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司、张涛合同纠纷一案，本院于2017年1月17日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告石章琼的委托诉讼代理人代莉、游学铭、被告张涛到庭参加诉讼。本案在诉讼过程中，依据原告的申请，对被告荥经龙仓房地产开发有限公司所有的位于荥经县严道镇石材路的土地予以查封。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年9月6日，原告以自己所有的位于荥经县石材路的9.4亩土地与被告荥经龙仓房地产开发有限公司的股东四川龙仓置业有限公司合作开发项目，期间原告借款800万元给四川龙仓置业有限公司并由被告荥经龙仓房地产开发有限公司为该笔借款提供担保。后经协商，原告石章琼、被告荥经龙仓房地产开发有限公司及四川龙仓置业有限公司一致同意由被告荥经龙仓房地产开发有限公司归还该笔借款，并口头约定月利率两分。被告荥经龙仓房地产开发有限公司陆续归还了借款600万元，还剩200万元及利息未按约定归还。2015年11月，原告起诉至法院要求被告荥经龙仓房地产开发有限公司归还上述款项，后被告荥经龙仓房地产开发有限公司及被告张涛主动找到原告协商，于2016年3月16日重新达成协议，就款项的归还及相应的权利义务等事项进行了约定，协议签订后，原告依约撤回了诉讼。现因二被告未在协议约定的2016年12月30日归还100万元，原告认为被告的行为构成违约，故起诉要求：1、被告荥经龙仓房地产开发有限公司偿还原告欠款308万元，并自2016年3月16日起，按利率2分计算资金占用利息至款项付清之日；2、被告荥经龙仓房地产开发有限公司承担违约金50万元；3、被告张涛对被告荥经龙仓房地产开发有限公司所欠本金、利息及违约金承担连带保证责任；4、由二被告承担本案因诉讼产生的费用。
被告荥经龙仓房地产开发有限公司及张涛辩称：原、被告签订的协议本身不是借款，而是基于之前双方共同土地开发产生，并表示协议的签订不是自己真实意思表示。根据协议，也只是违约100万元，其余208万元尚未到还款期限，因此违约金要求过高，且308万元本身也包含有利息，应当追溯相关款项重复计息的事实。违约金和利息不能重复计算。
原告石章琼为支持其主张，提供了以下证据：
证据一、原告石章琼及被告张涛的身份证复印件，证明原、被告的主体身份。
证据二、协议，证明2016年3月16日，原告石章琼与二被告就借、还款相关事宜达成协议情况。
证据三、项目合作协议之补充协议，证明2011年12月7日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就双方签订的项目合作协议相关补充事项情况。
证据四、股权转让协议，证明2011年12月7日，原告石章琼就所持荥经龙仓房地产开发有限公司股份与四川龙仓置业有限公司达成股权转让情况。
证据五、收条，证明2011年12月7日，四川龙仓置业有限公司收到原告石章琼借款800万元，该款实为股权转让款。
证据六、协议书，证明2012年3月7日，原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司就800万元借款达成附条件协议的情况。
被告荥经龙仓房地产开发有限公司为支持其主张，提供了以下证据：
证据一、项目合作意向协议，证明2011年8月19日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就工程项目用地获取及开展合作开发事宜达成意向性协议情况。
证据二、协议书，证明2011年9月6日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就工程项目合作开发事宜达成具体协议情况。
证据三、项目合作协议补充约定，证明2011年11月23日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就项目合作事项补充约定情况。
证据四、借款协议，证明2011年12月7日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就800万元借款相关约定情况。
证据五、抵押协议，证明2011年12月7日，原告石章琼、被告荥经龙仓房地产开发有限公司与四川龙仓置业有限公司签订抵押担保协议，约定被告荥经龙仓房地产开发有限公司为四川龙仓置业有限公司向原告石章琼借款800万元提供担保。
以上证据经庭审举证质证，原告对被告提交的五项证据的真实性均无异议，但认为被告所举的相关协议已经在2012年3月7日签订协议书时作废，也证明了相关款项的来源。被告方对原告提交的第三项证据真实性有异议，对其余证据的真实性无异议。
本院对原、被告所举证据审查后，对经双方质证均表示无异议的证据予以确认；对原告所举的《项目合作协议之补充协议》，因真实性无法确认，故对该证据本院不予确认。本院还依法调取了荥经龙仓房地产开发有限公司工商登记信息、荥经县人民法院（2015）荥民初字第932号民事裁定书。
经审理查明：2011年8月19日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司签订《项目合作意向协议》，双方就荥拍2011-22项目用地获取及开展合作开发事宜达成意向。同年9月6日，原告石章琼与四川龙仓置业有限公司就荥拍2011-22项目合作开发事宜签订《项目合作协议》，同年11月23日，双方再次签订《项目合作协议补充约定》，同年12月7日，双方签订《股权转让协议》，约定：四川龙仓置业有限公司为开发上述项目土地，注册成立荥经龙仓房地产开发有限公司，其中石章琼以所持有的项目土地，以出资作价形式过户到荥经龙仓房地产开发有限公司，并持有该公司37.5%股权，现以300万元转让给四川龙仓置业有限公司。同日，四川龙仓置业有限公司与石章琼签订《借款协议》，四川龙仓置业有限公司向石章琼借款800万元并出具收条一份，张涛在收条上签字并捺手印；被告荥经龙仓房地产开发有限公司作为担保人，对上述借款提供担保责任，并签订了《抵押协议》。
2012年3月7日，被告荥经龙仓房地产开发有限公司与原告石章琼就800万元借款通过协商签订《协议书》，对双方的相关权利义务进行了约定，并约定该协议签订前，石章琼原与荥经龙仓房地产开发有限公司及四川龙仓置业有限公司签订的与之相关的《项目合作协议》、《项目合作协议之补充协议》、《借款协议》、《抵押协议》等协议及收据、借据等均同时作废。后双方因还款事项发生纠纷，原告石章琼于2015年12月9日向荥经县人民法院提起诉讼，要求被告荥经龙仓房地产开发有限公司偿还欠款200万元及承担违约金等费用。在诉讼中，原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司、被告张涛于2016年3月16日达成《协议》，协议约定：“……2012年3月7日，在荥经县公证处的见证下，石章琼与荥经龙仓房地产开发有限公司签订了《协议书》，后荥经龙仓房地产开发有限公司陆续归还了部分借款，尚余200万本金及口头约定的按二分利率计算的应付利息归还。现双方在平等自愿的基础上经协商达成协议：一、截止2016年3月18日，荥经龙仓房地产开发有限公司尚欠石章琼现金308万元，该款项包括前期200万元本金、按二分利率计算的利息及因诉讼撤诉产生的诉讼费、保全费、律师费4万元。二、双方一致约定上述308万元借款从本协议签订之日起按月利率二分计算利息。三、荥经龙仓房地产开发有限公司在2016年12月31日前归还石章琼1**万元(该款项包括应付利息在内，先扣除利息，余款再扣除本金)，余款应在2017年6月30日前一次性还清。如出现任何一期违约，石章琼有权提起诉讼。四、如荥经龙仓房地产开发有限公司能在2016年12月31日前一次性还清所欠全部本息，则石章琼同意不按约定利率计算，一次性收取荥经龙仓房地产开发有限公司330万元，视为双方债务两清。五、如荥经龙仓房地产开发有限公司未能按上述第四条约定时间履行，则石章琼同意只要荥经龙仓房地产开发有限公司能在2017年6月30日前将所欠全部款项付清，则石章琼总的同意收取荥经龙仓房地产开发有限公司360万元，在扣除2016年12月31日应归还并实际归还的100万元后，荥经龙仓房地产开发有限公司再补石章琼2**万元，并视为双方债务两清。六、如荥经龙仓房地产开发有限公司在还款期限上存在违约情况，则自愿承担违约金50万元。七、张涛自愿为荥经龙仓房地产开发有限公司上述欠款及由此产生的利息、违约金承担连带保证责任。……”石章琼、荥经龙仓房地产开发有限公司及张涛均在协议上签字捺印盖章。协议签订后，石章琼向荥经县人民法院申请撤诉，荥经县人民法院于2016年3月25日裁定准予其撤诉。现因被告荥经龙仓房地产开发有限公司未按约履行相关还款义务，原告石章琼起诉来院。
以上事实，有原告石章琼与二被告签订的协议、协议书、项目合作意向协议、项目合作协议、股权转让协议、收条、借款协议、抵押协议、荥经龙仓房地产开发有限公司工商登记信息、荥经县人民法院（2015）荥民初字第932号民事裁定书等证据证实。
本院认为，原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司及被告张涛经协商一致，将股权受让人所欠转让款及违约金等费用转化为欠款，双方当事人之间的法律关系从股权转让法律关系转换为债权债务法律关系。债权人根据协议的约定向债务人请求归还欠款的请求，依法应予支持。被告张涛称在签订《协议》时，不是自己真实意思表示，因其没有提供相关证据佐证，本院对该意见不予支持。
原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司在2016年3月16日对前期欠款本息结算后，约定将利息计算入后期欠款本金，并重新签订《协议》，因前期《协议书》约定的利率没有超过年利率24%，双方重新签订的《协议》载明的金额可以认定为后期欠款本金。被告认为《协议》约定的308万元所包含的利息应当扣除，不应重复计息的意见，本院不予支持。
原告石章琼与被告荥经龙仓房地产开发有限公司在《协议》中既约定了逾期利率，又约定了违约金50万元，因相关法律规定可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也可以一并主张，但总计不得超过年利率24%，现原告石章琼既主张按24%计算利息，同时也主张支付违约金50万元的请求，不符合法律规定，故原告石章琼要求支付违约金的主张，本院不予支持。
被告荥经龙仓房地产开发有限公司应按协议约定履行给付义务。原告石章琼虽在双方约定2017年6月30日的最后给付期限前提起诉讼，但至一审宣判前被告仍未履行相关给付义务，故原告石章琼请求以308万元自2016年3月16日开始计算利息的请求，本院予以支持。原告因申请诉讼保全而产生的费用，属合理的诉讼费用支出，被告应当承担，故本院对原告诉讼请求的合理部分予以支持。被告张涛作为保证人，对上述款项承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告荥经龙仓房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告石章琼欠款3080000元，并自2016年3月16日起按24%年利率支付原告逾期利息，至付清欠款之日止；
二、被告张涛对上述款项承担连带责任；
三、驳回原告石章琼的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35440元及诉讼保全费5000元（原告已预交），由原告石章琼承担5700元，被告荥经龙仓房地产开发有限公司和张涛承担34740元，在给付上述款项时一并支付原告石章琼。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 何 涛
审 判 员 何 刚
人民陪审员 董事材
二〇一七年七月十一日
书 记 员 曹嫚丽