湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初5025号
原告周石松，男，1967年10月20日出生，汉族，居民，住长沙市芙蓉区。
委托代理人肖卫华，湖南益云律师事务所律师。
被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司灰汤华天大酒店，住所地宁乡县灰汤镇。
负责人唐申炎。
委托代理人王韬，系该公司法务主管。
委托代理人凌博远，系该公司法务专干。
被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司，住所地宁乡县灰汤镇。
法定代表人张开伟，系该公司总经理。
委托代理人王韬，系该公司法务主管。
委托代理人凌博远，系该公司法务专干。
原告周石松与被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司灰汤华天大酒店（以下简称华天大酒店）、湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司（以下简称华天置业公司）服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谢卫华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周石松的委托代理人肖卫华，被告华天大酒店、华天置业公司的共同委托代理人王韬、凌博远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周石松诉称：2013年原告与被告华天大酒店签订《会籍入会合同》一份，合同约定原告向被告华天大酒店支付入会费合计113800元，原告取得会员资格。2013年12月，原告向被告华天大酒店支付入会费113800元，至此，原告已经完成合同约定的支付会费义务。上述合同第一条第2项约定被告华天大酒店为原告提供国际标准18洞高尔夫球场，分期交付使用，具体交付时间另行通知。之后,双方在合同的基础上签订了《补充协议》，该协议约定若球场在2015年5月31日前9洞高尔夫球场未对外试营业即退回入会的相关费用。因被告一直未履行合同义务其行为已经严重违约。原告为维护合法权益，向人民法院提起如下诉讼请求：1.解除原、被告签订的《会籍入会合同》及《补充协议》；2.两被告返还原告入会费113800元；3.两被告按同期银行贷款利率支付原告从起诉日至实际履行完毕之日止的入会费利息；4.两被告承担本案受理费用。
被告华天大酒店及被告华天置业公司辩称，原告的诉讼请求违背客观事实，不符合法律规定。具体理由如下：1.根据《关于落实高尔夫球场清理整治措施的通知》（发改社会[2014]1496号）文件和《国土资源部关于抓紧推进落实高尔夫球场清理整治措施工作的通知》（国土资电发[2014]40号）文件，球场在建设好6洞后因国家政策停滞建设，无法修建剩余球洞，属于不可抗力，确实非我方造成，被告不应承担责任。2.双方签订的合同并无退还会费的约定，即使要退还，也不应全部退还，应扣除原告的消费费用、赠送费用、税费。3.被告不应承担任何利息。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，被告华天大酒店系被告华天置业公司的分公司。2013年12月11日，原告周石松（乙方）申请成为被告华天大酒店（甲方）终身制会员，双方签订了《会籍入会合同》一份，合同约定：甲方为乙方提供国际标准18洞高尔夫球场（球场分期交付使用，具体交付时间另行通知）、高尔夫练习场及相关设施、高尔夫俱乐部会所、五星级度假酒店、五星级露天温泉度假中心供乙方使用。甲方有权要求乙方按合同规定的日期如数支付入会费与会员管理年费及规定的其他费用，否则视为乙方违约，甲方不予退还会员已交纳的前述费用，入会后不按时交纳前述费用的按相关规定执行。入会金额为113800元。《会籍入会申请表》、《灰汤华天城高尔夫俱乐部会员章程》、《创始公司/个人会籍会员招募细则》、《会员年费综合管理条例》为本合同附件。上述《会员年费综合管理条例》规定：会员年费以年为单位进行收取，非经特别批准，不允许分期缴纳，每年1月1日收取次年会费，自购买之日起收取年费，不足以年为单位的可按月交纳。年费收费标准详见球会每年公布年费收取标准并公示，年费将根据球会经营情况适时适度调整，会员年费调整时，球会将提前一个月以信函或公告的形式送达会员，会员应按期缴纳年费，超过30天未按规定交纳会员年费的，暂停会员资格，超过1年未按规定交纳年费的，取消会员资格，入会费不予退还。上述合同及附件还约定了其他事项。
合同签订后，原告周石松于2013年12月12日向被告华天大酒店转账支付入会费113800元。2015年1月15日，原告与被告华天大酒店签订了《补充协议》一份，该协议约定被告华天大酒店同意若在2015年5月31日前未履行9洞试打并对会员开放的承诺则扣除发票税费和赠送后退回会费，补充协议还约定了其他事项。因被告未履行合同约定的义务，原告遂向本院起诉，两被告于2016年10月14日收到本案起诉状副本等应诉材料。
诉讼中，被告称因2014年9月26日国土资源厅办公厅发布《国土资源部关于抓紧推进落实高尔夫球场清理整治措施工作的通知》（国土资电发[2014]40号）文件的原因，故案涉高尔夫球场一直未能对原告开放。
上述事实，有会籍会员招募细则、会籍入会合同、俱乐部会员章程、补充协议、转账消费凭证、会员年费综合管理条例、《国土资源部关于抓紧推进落实高尔夫球场清理整治措施工作的通知》（国土资电发[2014]40号）等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为原告周石松是否有权解除其与被告华天大酒店签订的《会籍入会合同》及《补充协议》？其入会费是否应予退还？
一、对于解除合同的问题，本院具体评判如下，原告周石松与被告华天大酒店签订的上述一系列合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定，当事人一方可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。现被告华天大酒店所承诺的高尔夫球场未能如期对原告等会员开放，被告华天大酒店已经构成违约，原告有权根据《补充协议》的约定解除上述《会籍入会合同》及《补充协议》。两被告抗辩称，上述高尔夫球场未能如期营业系因“国家政策规定”的不可抗力所导致，本院认为，仅凭《国土资源部关于抓紧推进落实高尔夫球场清理整治措施工作的通知》（国土资电发[2014]40号）文件，无法证明案涉高尔夫球场是否属于该文件所对应的应予以取缔、退出、撤销的高尔夫球场的情形，故对被告的该抗辩主张，本院不予采纳。因被告迟延履行合同约定的义务，且原告起诉后被告明确表示已无法继续履行合同，故原告要求解除合同符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项之规定，应予支持。被告收到起诉状副本之日即2016年10月14日，应视为原告通知被告解除合同之日，故本院确认《会籍入会合同》及《补充协议》已于该日解除。
二、对于退还入会费及利息的问题，本院评判如下，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。双方关于“2015年5月31日前未履行9洞试打并对会员开放的承诺则扣除发票税费和赠送后退回会费”的约定属于合同解除权的约定条款同时也是合同的清理结算条款，又因被告未提供证据证明有税费发票或赠送费用的发生，故被告应全额退还会费113800元。根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。因被告华天大酒店的违约行为导致本案合同解除，且被告华天大酒店系被告华天置业公司分公司，故被告华天置业公司应向原告退回全额会费113800元，并赔偿原告按中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算的利息损失。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十五条、第九十六条、第九十七条以及《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、确认原告周石松与被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司灰汤华天大酒店于2013年12月11日签订的《会籍入会合同》及2015年1月15日签订的《补充协议》于2016年10月14日解除；
二、被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司退还原告周石松入会费113800元，此款限被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司于本判决生效之日起五日内付清；
三、被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司以113800元为基数、以中国人民银行同期同类贷款基准利率为计算标准、自2016年10月14日起至上述入会费实际退回之日止向原告周石松支付利息损失，此款限被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司于本判决生效之日起五日内付清；
四、驳回原告周石松的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2576元，减半收取1288元,由被告湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 谢卫华
二〇一七年二月三日
书记员 王 皓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。