山东省成武县人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁1723民初1709号原告中国工商银行股份有限公司成武支行。住所地：成武县伯乐大街东段。统一社会信用代码：91371723869030919M。负责人谢磊，行长。委托诉讼代理人田雷生，该行客户经理。被告菏泽市海辰食品有限公司。住所地：成武县九女集镇工业园区。法定代表人李学全，总经理。被告李学全，男，1962年9月27日出生，汉族，居民，住郓城县。被告聂秀坤，女，1959年3月6日出生，汉族，居民，住郓城县。原告中国工商银行股份有限公司成武支行与被告菏泽市海辰食品有限公司、聂秀坤、李学全金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司成武支行委托代理人田雷生到庭参加诉讼。被告菏泽市海辰食品有限公司、聂秀坤、李学全经公告传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司成武支行向本院提出诉讼请求：1、请判令被告菏泽市海辰食品有限公司立即偿还原告借款本金499万元，利息368073.75元（该利息计算至2016年4月6日）。2、请判令被告支付自2015年5月13日以后生成的利息（利息按双方合同约定计算）。3、请判令被告菏泽市海辰食品有限公司与原告签订的《小企业借款合同》、保证合同、抵押合同合法有效。并依法判决拍卖或变卖被告成国用（2011）第45号，使用权面积为14176平方米，地上房产建筑面积为3542.95平方米，房产证号为成房权证成武字第×××号。所得价款由原告在被告担保范围内优先受偿本金499万元及利息。4、案件所产生的费用由被告承担。事实和理由：2014年5月21日原告与被告菏泽市海辰食品有限公司签订了编号为2014年（成武）字0028号的《小企业借款合同》，被告菏泽市海辰食品有限公司向原告借款500万元，贷款期限为2014年5月23日至2015年5月13日，并有借据凭证为证。被告菏泽市海辰食品有限公司用成国用（2011）第45号，使用权面积为14176平方米，地上房产建筑面积为3542.95平方米，房产证号为成房权证成武字第×××号为上述借款提供担保，并办理了抵押登记。股东李学全、聂秀坤同时签订个人保证合同为上述借款提供担保。原告依照合同约定发放贷款，履行了合同义务，合同到期后，被告菏泽市海辰食品有限公司却没有按照合同约定偿还借款本金及利息，至今尚欠原告借款本金499万元及利息。被告菏泽市海辰食品有限公司未答辩。被告李学全未答辩。被告聂秀坤未答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告递交以下证据：1、营业执照，金融许可证，法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明各一份。2、借款凭证一份。3、小企业借款合同一份。4、保证合同一份。5、最高额抵押合同一份。6、催收贷款本息通知书。7、土地他项权利证明书一份。8、房屋他项权利证明书一份。由于被告菏泽市海辰食品有限公司、聂秀坤、李学全未到庭，视为放弃对原告证据质证的权力。上述证据与本案具有关联性，具有合法性、真实性。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。以上证据能够证明以下事实：2012年5月4日原告中国工商银行股份有限公司成武支行与被告菏泽市海辰食品有限公司签订了2012年成武（抵）字0002号《最高额抵押合同》，所担保的主债权为自2012年5月4日至2015年5月4日期间，最高余额为500万元内。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在500万元最高余额内。被告菏泽市海辰食品有限公司设定的抵押物为其名下的成国用（2011）第45号登记的土地使用权及成武字第×××号登记的房产。并在成武县国土资源局办理了成他项（2012）第14号他项权证，抵押期限自2012年5月4日至2015年5月4日。在成武县房地产管理局办理了成房他证成武字201,2-075号他项权证。2014年5月21日被告菏泽市海辰食品有限公司与原告中国工商银行股份有限公司成武支行签订了2014年成武（借）字0028号《小企业借款合同》一份，合同约定：借款金额为500万元。借款用途为购原料。借款期限12个月。2014年5月23日借款凭证显示借款金额为500万元，贷款利率为8.7%。2014年5月21日原告与被告聂秀坤、李学全签订了编号为2014年成武（保）字0023号《保证合同》。担保本金数额为500万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起2年。本院认为，被告菏泽市海辰食品有限公司与原告中国工商银行股份有限公司成武支行签订的《小企业借款合同》符合法律规定，为有效合同。根据合同约定，原告将贷款支付给被告菏泽市海辰食品有限公司，履行了合同义务。贷款到期后被告菏泽市海辰食品有限公司未按合同约定履行还款义务，构成违约。原告要求被告菏泽市海辰食品有限公司偿还剩余借款本金499万元及利息368073.75元（该利息计算至2016年4月6日）的请求符合法律规定及合同约定。原告要求被告菏泽市海辰食品有限公司支付自2016年4月7日以后生成的利息（利息按双方合同约定月利率8.7%计算），依法亦应予以支持。被告菏泽市海辰食品有限公司于2014年5月4日与原告中国工商银行股份有限公司成武支行签订的《最高额抵押合同》符合法律规定，为有效合同，原告要求对被告菏泽市海辰食品有限公司所设定抵押的登记号为成国用（2011）第45号，使用权面积为14176平方米的土地及登记号为成房权证成武字第×××号，建筑面积为3542.95平方米的房产，在拍卖或变卖后所得价款在担保范围内优先受偿，偿还被告贷款本金499万元及利息。该请求符合法律规定及合同约定。被告李学全、聂秀坤与原告中国工商银行股份有限公司成武支行签订的《保证合同》符合法律规定，为有效合同。综上所述，原告要求被告菏泽市海辰食品有限公司偿还剩余借款本金499万元及利息368073.75元（该利息计算至2016年4月6日）的请求依法应予支持；原告要求被告菏泽市海辰食品有限公司按合同约定支付自2016年4月7日至被告还清之日止的利息，依法予以支持；原告要求对被告菏泽市海辰食品有限公司所设定抵押的登记号为成国用（2011）第45号，使用权面积为14176平方米的土地及登记号为成房权证成武字第×××号，建筑面积为3542.95平方米的房产，在拍卖或变卖后所得价款在担保范围内优先受偿，偿还被告贷款本金499万元及利息的请求，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条依法亦及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条的规定，应予以支持。原告要求被告李学全、聂秀坤对借款本金及利息承担连带清偿责任，依法亦应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条及有关法律规定，判决如下：一、被告菏泽市海辰食品有限公司于判决生效后三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司成武支行借款本金499万元及利息368073.75元（该利息计算至2016年4月6日）二、被告菏泽市海辰食品有限公司于判决生效后三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司成武支行借款本金499万元的利息（自2016年4月7日起按月利率8.7%计算至还清之日止）。三、原告中国工商银行股份有限公司成武支行对被告菏泽市海辰食品有限公司所抵押的登记号为成国用（2011）第45号，使用权面积为14176平方米的土地及登记号为成房权证成武字第×××号，建筑面积为3542.95平方米的房产，在折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿本金499万元及利息。四、被告李学全、聂秀坤对借款本金及利息承担连带清偿责任。被告李学全、聂秀坤对上述债务承担连带清偿责任后，有权向被告菏泽市海辰食品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币49300元，由被告菏泽市海辰食品有限公司、李学全、聂秀坤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  田海军人民陪审员  牛东升人民陪审员  陈兴文二〇一七年三月三十日书 记 员  郭腾飞