广西壮族自治区荔浦县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）桂0331执异19号
异议人（被执行人）：覃庆刚，男，1969年6月8日出生，壮族，住桂林市七星区。
异议人（被执行人）：覃庆林，男，1963年6月24日出生，壮族，住荔浦县。
异议人（被执行人）：覃玖英，女，1964年8月10日出生，壮族，住桂林市七星区。
申请执行人：广西荔浦农村合作银行，住所地：广西荔浦县荔城镇荔塔路*号。
法定代表人：郭宏标，该行董事长。
被执行人：桂林荔浦金荔修车人汽车贸易有限公司，住所地：荔浦县荔城镇黄寨村新烟厂对面。
法定代表人：覃庆刚，该公司董事长。
被执行人：覃庆云，女，1965年1月3日出生，壮族，住荔浦县。
被执行人：戴忠贤，男，1952年5月15日出生，汉族，住荔浦县。
本院在执行申请执行人广西荔浦农村合作银行与被执行人桂林荔浦金荔修车人汽车贸易有限公司、覃庆刚、覃庆云、戴忠贤、覃庆林、覃玖英金融借款合同纠纷一案中，异议人覃庆刚、覃庆林、覃玖英于2018年7月30日提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人覃庆刚、覃庆林、覃玖英称，被执行人覃庆云名下的厂房（抵押物，不包括土地）属于被执行人覃庆刚、覃庆云、覃玖英合股公司的财产，应以三人共有财产价值来偿还荔浦农合行的贷款。事实及理由：荔浦法院执行的（2017）桂0331民初654号民事判决书有明确判决内容，被执行人以其位于荔浦县荔城镇黄寨新烟厂对面的工业用地一宗、桂房权证荔字第××号房屋（位于荔××二七〇烟灯陡工业区68号1-5栋厂房）及其他抵押物作为借款的抵押担保，对所借款在1500万元限额内承担抵押担保责任。二、此抵押物虽然名字登记在被执行人覃庆云的名下，但此厂房属于覃庆刚、覃庆云、覃玖英等人共同所有，在荔××二手机动车交易市场有限公司（覃庆刚、覃庆云、覃玖英三人合股的公司）的财务账上均有证据证明，属于公司财产，只是记在另一公司的账上，依我国公司法的相关规定，承担责任应以公司财产先行承担责任，不足部分按抵押、担保的顺序依次进行。三、我国《物权法》第一百七十条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。由于公司已提供了财产作为借款的抵押担保，因此依法律的规定，对于偿还申请执行人的债务，应当依法律规定执行，即对被执行人以覃庆云名义登记的抵押财产拍卖优先受偿，不足部分才应当由担保人承担。
本院查明，广西荔浦农村合作银行与桂林荔浦金荔修车人汽车贸易有限公司、覃庆刚、覃庆云、覃庆林、戴忠贤、覃玖英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月1日作出（2017）桂0331民初654号民事判决书，该判决书确定“一、被告桂林荔浦金荔修车人汽车贸易有限公司偿还原告广西荔浦农村合作银行借款本金人民币1500万元及累计至2017年10月23日止的利息56.730471万元（此后利息含复利、罚息仍按合同约定计算至借款本息还清时止），被告覃玖英、覃庆林、覃庆刚、覃庆云、戴忠贤负连带清偿责任；二、原告广西荔浦农村合作银行对处置被告用于抵押分别位于荔浦县荔城镇黄寨村新烟厂对面的工业土地一宗[土地使用证号：荔国用（2004）字第XXXX号]、位于荔××二七〇烟灯陡工业区房地产一宗[土地使用证号：荔国用（2002）字第XXX号、房屋产权证号：桂房权证荔字第××号、第××号]所得款项享有优先受偿权。”判决书生效后，因被告桂林荔浦金荔修车人汽车贸易有限公司、覃庆刚、覃庆云、戴忠贤、覃庆林、覃玖英未按期履行法律文书确定的义务，广西荔浦农村合作银行于2018年1月4日向本院申请执行。2018年3月9日，本院作出（2018）桂0331执31号执行裁定书，拍卖被执行人覃庆刚位于荔××二七〇烟灯陡工业区的工业土地及房产[土地使用证号:荔国用（2002）字第XXXX号，房屋产权证号:桂房权证荔字第××号、第××号]；拍卖被执行人覃庆云位于荔浦县荔城镇黄寨村新烟厂对面的工业土地及厂房[土地使用证号：荔国用（2004）字第XXXXX号，房屋产权证号：桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号]，用以偿还所欠债务。2018年6月16日，被执行人覃庆刚名下位于荔××城镇××二七〇烟灯陡工业区的工业土地、房产及设施以9010000元的价格拍卖成交；被执行人覃庆云名下位于荔××××村新烟厂对面的工业土地、房产及设施以13150000元的价格拍卖成交。2018年7月30日，异议人覃庆刚、覃庆林、覃玖英以覃庆云名下的厂房（不包括土地）属于公司（覃庆刚、覃庆云、覃玖英三人合股的公司）财产，应以该财产拍卖优先受偿，不足部分才由担保人承担责任为由提出执行异议。
另查明，荔××二七〇烟灯陡工业区的工业土地及房产[土地使用证号:荔国用（2002）字第XXXX号，房屋产权证号:桂房权证荔字第××号、第××号]拍卖时登记于异议人覃庆刚名下。
本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，涉案标的物登记于被执行人覃庆云名下，在执行程序中，其权属应认定为被执行人覃庆云所有。本院依法执行被执行人名下的财产，符合法律规定。荔××二手机动车交易市场有限公司作为具有独立民事行为能力、能够独立承担民事责任的法人主体，案外人覃庆刚、覃庆林、覃玖英无权代表该公司主张实体权利。案外人认为涉案标的物为其与他人共同所有的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，提起执行异议之诉。综上所述，对案外人覃庆刚、覃庆林、覃玖英所提异议请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条的规定，裁定如下：
驳回异议人覃庆刚、覃庆林、覃玖英的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 张翊诚
审 判 员 罗丽香
审 判 员 叶 荔
二〇一八年八月六日
法官助理 唐维为
书 记 员 颜 杰
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理:
(一)异议不成立的，裁定驳回异议;
(二)异议成立的，裁定撤销相关执行行为;
(三)异议部分成立的，裁定变更相关执行行为;
(四)异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。
第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：
（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；
（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；
（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；
（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；
（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。
案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。