河北省黄骅市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄民初字3556号
原告：河北金品建筑工程集团有限责任公司，住所地：河北省沧州市。
被告：河北其东房地产开发有限公司，住所地：河北省沧州渤海新区。
被告：河北其东房地产开发有限公司临港分公司，住所地：河北省沧州渤海新区。
原告河北金品建筑工程集团有限责任公司（以下简称金品公司）与被告河北其东房地产开发有限公司（以下简称其东公司）及被告河北其东房地产开发有限公司临港分公司（以下简称临港分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理，原告金品公司的委托代理人李秀树、姜涛，二被告沧州聚隆公司的委托代理人许健均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告金品向本院提出诉讼请求：1，依法判令解除原告与被告临港分公司签订的黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼的《建设工程施工合同》；后在庭审过程中变更为继续履行合同。2，请求法院判决二被告给付工程款11788253.9元及利息370944元。3,依法确认原告对黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼工程款优先受偿。4，本案诉讼费用、保全费、司法鉴定费由被告承担。
事实和理由：2014年3月31日，原告和被告临港分公司签订了《河北省建设工程施工合同》，合同约定：由原告承包被告临港分公司开发的黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼建设工程，承包范围为土建室内安装工程；合同期限为2014年4月1日至2015年7月1日；工程款按照工程进度付款。合同签订后，原告按照约定进行施工，已经完成到20层，期间多次要求被告履行付款义务，被告也称诺付款结息，但至今仍欠原告工程款11788253.9元及暂定利息370944元。被告临港分公司系被告其东公司的分公司，被告其东公司应承担民事责任，请法院支持原告的诉讼请求。
被告其东公司公司辩称，一、原告方单方终止合同，长时间停工，在未经双方协商一致的情况下撤离了施工工地，被告方为挽回相应的损失已委托其他单位施工，原、被告的建设工程施工合同已属于履行不能，被告方同意解除双方的建设工程施工合同，不同意继续履行建设工程施工合同。二、被告人至今不欠原告人工程款项，而且按照双方所签合同约定的付款条件，原告人至今未能满足，经被告人进行测算，并经监理工程是和造价工程师检测和测算，被告人给付原告的工程款已远远超过按照进度应付的工程款数额。三、原告人单方终止合同长时间的停工，在未经被告协商一致的情况下，给被告整个项目的建设造成了严重影响及重大经济损失，被告方保留向原告进行追责整个项目损失的权利。
被告临港分公司答辩同上。
原告为支持其主张，提交了证据一、《河北省建设工程施工合同》及附件协议，证实双方的签订合法有效的合同并依法备案。
证据二、原告于2014年10月29日《快递单和催款函》，证明原告以特快专递的方式对被告进行催款。
证据三、原告根据合同约定的结算标准对4、5号楼土建预埋做出的《结算单》4张，证明欠款数额。
证据四、原告与被告临港分公司于2014年11月11日对工程的延期拨款产生的逾期利息及工程的进度做出了书面的《结算单》，证明4、5号楼已施工至20层及被告临港分公司延期拨款的天数以及自认延期拨款造成的利息总额，同样也对2014年11月11日以后对4、5号楼所产生的工程款利息进行了约定，但在本协议之后另行计算。
证据五、被告其东公司和被告临港分公司的《注册信息》，证明二被告之间的法律关系。
证据六、《照片》，照片上可以显示我们建筑的机械设备、物料、施工人员的房屋和留守人员，证明我们没有撤场。
证据七、两份《鉴定结论》、利息清单、二被告的银行进账单。证明4、5号楼总造价是22511423.3元，沧州市仲天工程造价咨询事务所有限公司对已完工工程造价鉴定结果为22028511.36元，之后又进行复核已完成人防、消防、通风工程造价为482911.96元，二被告已付1340万元，拖欠工程款为9111423.3元。根据双方的合同约定和利息的约定2014年11月11日前已经给付我们4、5号楼工程款而拖欠的利息是370944元；另外508万元工程款，二被告是2015年2月11日给付的，迟延给付了3个月，我们主张按照同期贷款利率的5%计算利息为63500元；以上的利息是二被告因迟延给付工程款拖欠的利息。根据利息清单的约定和鉴定结论，二被告现拖欠9111423.3元的工程款，利息从2014年11月11日之后计算到2016年11月12日，按照同期贷款年利率5%乘以两年，利息为911142.33元，最终没给付工程款的利息计算至付清之日止。
证据八、《发票》两张，《建筑施工许可证》和《建筑站证明》，证明原告在4、5号楼施工的塔吊被与二被告有关系的沧州三丰水利水电工程集团有限公司拆除，现在工程所在的场地留存，不仅塔吊造成损失，而且二被告又存在将4、5号楼承包给其他施工单位的违约行为，我们保留对二被告及其另行承包施工单位的其他诉讼权利，两个塔吊购买价格均为155000元。
针对上述证据，二被告经质证，意见如下：
对证据一《河北省建设工程施工合同》及附件协议，签订合同的一方是原告，另一方是被告名下的不具备法人资格的临港分公司，但是我们对合同的真实性、合法性、关联性予以追认，可以作为解决双方纠纷的关键依据，对于原告提供的未标明时间的附件，因为其是与被告下属的分公司签订的，该附件未经被告授权，且其内容很多条款与原告提供合同正本相抵触，因为建设工程施工合同正本是依据法律规定，向有关行政主管部门进行备案的，其效力可想而知，在附件条款与其相抵触，尤其是未经过被告授权而签订的，被告不认可，协议不能作为本案的任何依据。
对证据二的真实性没有异议，但该份催款函是在原告违背了建设工程承包合同约定的付款情况下，单方面向被告发出的，被告收到后也认为它违背了合同的规定，不应作为本次双方工程款结算的依据。
证据三因其是原告单方面对预埋工程等所做的单方核算，而且未经监理及造价工程师按照合同约定进行批复，因此是无效的，与本案无关。
证据四是原告与被告临港分公司对于所谓的拖欠工程款利息计算的相关依据，前面已经说明因为被告临港分公司不具备独立的法人资格，在其未经被告其东公司授权的情况下所行使的民事行为，我们不予认可。
证据五与本案没有关联性。
对该组证据六中照片的真实性不认可，一、该组照片都是复印件，依据法律的规定不能作为定案依据；二、该组照片拍摄的时间、地点都不明确，被告认为该组照片与本案没有关联性。
对于证据七沧仲鉴字（2016）11号《鉴定报告书》没有异议，但被告认为鉴定机构鉴定的数额过高，同时原告在施工过程中存在质量问题，被告保留就质量问题向原告追责的权利。对于第二份补充鉴定报告书的真实性没有异议，同时我们认为即便有该鉴定结论，原、被告双方订立的建设工程施工合同第一条中约定的工程内容是土建、室内、水暖、电安装，而鉴定报告书中涉及的是人防、消防、通风工程，是否是原告施工，原告应提供证据，否则被告不应承担责任。对于《利息清单》，被告其东房公司不予认可，被告临港分公司没有权利。依据最高院关于建设施工合同的司法解释第六条的规定，当事人对垫资的利息没有约定，承包人要求利息的人民法院不予支持。对于尚未支付的9111423.3元，由于原告单方终止合同，撤离施工工地违约在先，被告不应承担违约责任，请求法庭依法驳回原告关于工程款利息的请求。
对证据八被告不予认可，本案是建设工程施工合同纠纷，原告提供的证据和本案没有关联性。
对上述证据，本院认定如下：二被告对原告提交的证据一《河北省建设施工合同合同》和证据二《快递单和催款函》及证据七中沧仲鉴字（2016）11号《鉴定报告书》无异议，本院予以确认，并在案佐证；对原告所提交的证据一种补充协议是对《河北省建设施工合同合同》的补充，被告其东公司虽不认可，但是被告临港分公司已加盖了公章，其法定代表人也加盖个人章认可，同时并已在相关部门备案，因此对该协议应予认可。对证据三因原告已申请司法鉴定，且被告亦不认可，故本院不采信。对证据四原告与被告临港分公司于2014年11月11日对工程的延期拨款产生的逾期利息及工程的进度做出了书面的《结算单》，被告其东公司虽不认可，但是该结算单中有被告临港分公司的公章和二被告共同法定代表人的盖章，本院应予认定。对证据五被告其东公司和被告临港分公司的《注册信息》，被告认为与本案没有关联性，但该信息来自行政机关注册信息，具有法律效力，应予认定。对于证据六照片，因不能显示具体位置，原告也没有提交出其他佐证来进一步证明原告的主张，故本院不予采信。被告对原告所提交的证据其中沧仲鉴字（2016）11号补《鉴定报告书》，虽有异议，但未能提交证据或说出充足的理由，来推翻原告的证据，故对该《鉴定报告书》本院予以采信。对原告提交的证据八《发票》两张，《建筑施工许可证》和《建筑站证明》，因原告证明的目的与本案不属同一法律关系，本院不予采信。
经本院审理认定的事实如下：
2014年3月30日，原告和被告临港分公司签订了《河北省建设工程施工合同》，后又签订了补充一份《补充协议》合同约定：由原告承包被告临港分公司开发的黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼建设工程，承包范围为土建室内安装工程；合同期限为2014年4月1日至2015年7月1日；工程款按照工程进度付款。合同签订后，原告按照约定进行施工，已经完成到20层，经鉴定原告已完工程总造价2251.14233万元，期间原告多次催要，被告支付了1340万元。2014年11月11日，原告与被告临港分公司对其按工程款的利息进行了对账，截止到2014年11月11日被告欠原告利息为37.0944万元，并约定以后4、5号楼所发生的工程款利息另行计算。至今仍拖欠原告工程款911.14233万元及双方约定的2014年11月11日之前被告欠原告利息的37.0944万元。
本院认为，原告与被告临港分公司签订的《河北省建设工程施工合同》和《补充协议》合法有效，应予认定；原告主张继续履合同，因实际情况原告所在建设的工地，早已停工，现在建设施工的并非原告，应视为原、被告就继续履行合同进行了协商，原、被告之间所签订的建设施工合同已实际解除，故原告主张继续履行合同，本院不予支持。《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任有公司承担”。被告临港分公司系被告其东公司所设立，因此，原告主张被告其东公司偿付工程款911.14233万元及2014年11月11日前的利息37.0944万元，理据充足，本院予以支持。原告在诉讼过程中，已向法院申请对被告所开发的部分楼房进行了诉讼保全，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。故原告主张对黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼所查封的楼房具有优先受偿权，本院予以支持。为此，依照《中华人共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条之规定，判决如下：
一、解除原告河北金品建筑工程集团有限责任公司与被告河北其东房地产开发有限公司临港分公司签订的《河北省建设工程施工合同》。
二、被告河北其东房地产开发有限公司于本判决生效后七日内偿还原告河北金品建筑工程集团有限责任公司工程款911.14233万元和2014年11月11日前的利息37.0944万元，两项合计948.23673万元。
三、原告对黄骅新城翰林苑4号、5号住宅楼所查封的楼房享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78177元，保全费5000元，鉴定费由被告河北其东房地产开发有限公司负担（限于本判决生效之日交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同进预交上诉费上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 张博晓
审 判 员 闫 浩
人民陪审员 李志义
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 刘安宇