山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奎梨民一初字第37号
原告于某甲。
委托代理人孙洪涛，山东飞舟律师事务所律师。
委托代理人王丽丽，山东飞舟律师事务所律师。
被告于某乙。
委托代理人陈衡芝，山东普瑞德律师事务所律师。
原告于某甲与被告于某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于某甲委托代理孙洪涛、王丽丽、被告于某乙及其委托代理人陈衡芝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告于某甲诉称，被继承人于某、徐某甲是夫妻关系，生育有子女二人，分别为原、被告。2008年3月31日被继承人于某去世，2013年3月21日被继承人徐某甲去世，两被继承人去世之前均未留有遗嘱，两被继承人去世留有位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产（建筑面积为79.35平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证市属改字第××号）、坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产（建筑面积190.50平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证坊改字第××号）、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产（建筑面积32.26平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房拆安字96第000**号）三处及存款130000元、抚恤金、丧葬费及亲友所送慰问金。原、被告多次协商，未达成协议，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法对被继承人于某、徐某甲的奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产、坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产三处及存款130，000元、抚恤金、丧葬费及亲友所送慰问金进行继承。
被告于某乙辩称，被继承人于某、徐某甲确实没有留下法定形式的遗嘱，但是被继承人徐某甲留有口头遗嘱，被继承人于某笔记中也有相应记载，将位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产留给原告，位于坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产及位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店留给被告；被继承人徐某甲在去世前将存款都分给了原、被告，现在不存在还有130，000元的存款；被继承人徐某甲的抚恤金、丧葬费具体数额记不清了；亲属送的抚慰金具体数额也记不清了，这些款在处理丧事全部使用了。
经审理查明，被继承人于某与被继承人徐某甲系夫妻，二人生前育有原告于某甲与被告于某乙，2008年3月31日被继承人于某去世，2013年3月21日被继承人徐某甲去世。被继承人于某与被继承人徐某甲生前留有房产三处，其中位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产（建筑面积为79.35平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证市属改字第××号，个人产权比例72%）、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产（建筑面积32.26平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房拆安字96第000**号）、位于坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产（建筑面积190.50平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证坊改字第××号）。2015年1月6日，原告诉至本院，请求依法对被继承人于某、徐某甲的奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产、潍坊市坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产三处及存款130，000元、抚恤金、丧葬费及亲友所送慰问金进行继承。
另查，被继承人徐某甲去世后，其丧葬费1，000元、抚恤金29，141.26元，合计30，141.26元，该款由被告于某乙领取，在为被继承人徐某甲处理丧事中，被告于某乙从该款中支出7，968元，余款由被告保管。另被继承人徐某甲去世后，亲属送礼金6，000元，该款由被告于某乙保管。
又查，被继承人徐某甲去世后，被继承人徐某甲养老金账户有银行存款24，188.29元（开户行：中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行营业部，卡号为：62×××93）。
本案在审理过程中，原、被告对潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产，双方一致确认其价值为250，000元。原告对于双方不能协商价值的上述涉诉房产请求对其价值评估，经本院委托，山东广泰土地房地产评估测绘有限公司作为房地产司法鉴定估价报告，意见为：潍坊市胜利东街96号南10#19幢4-302室总价450，391元，按照72%计算个人占有价值为324，282元；潍坊市坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产价值1，134，809元。原告为此支付评估费11，000元。
原、被告双方确认涉诉房产现状为：位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产一直由原告居住、位于坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产一直由被告管理使用、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店一直由被告管理使用。
被告主张被继承人留有口头遗嘱，内容为坊子区房产与芙蓉街房产归被告，胜利街房产归原告，为此，被告申请证人项某、徐某甲、徐某乙、韩某出庭作证，四证人均为被继承人徐某甲亲属，四证人均陈述被继承人徐某甲曾在闲谈中说坊子区房产与芙蓉街房产给被告，胜利街房产给原告，并说原告曾向被继承人借款300，000元，四证人均说明是被继承人徐某甲单独与证人闲谈的，并不是遗嘱的意思。原告对被告主张的口头遗嘱不予认可。被告提供被继承人于某日记一份，证明被继承人于某有将胜利街房产归原告，坊子区房产与芙蓉街房产归被告的意思表示。原告对此认为，如果日记是真实的，那胜利街房产的产权应当由原告全部继承，被告没有继承权，剩余的遗产应当依法予以分割。
以上事实有原告提供的证明、火化证、户口本、房产证、被告提供的房产证、本院委托山东广泰土地房地产评估测绘有限公司出具的房地产司法鉴定估价报告书及当事人陈述在案为证。
本院认为，原、被告系被继承人于某与被继承人徐某甲子女，均系被继承人于某、徐某甲法定第一顺序继承人。被继承人于某名下的三套房产以及被继承人徐某甲名下的银行存款系二被继承人遗产，应由原、被告均等继承。根据双方确定的涉诉房产现状，位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产可归原告所有，位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店与位于坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产可归被告所有为宜，由原、被告根据双方确定的房产价值和房产评估价值向对方支付相应的房产价款。被继承人徐某甲名下的银行存款24，188.29元及利息，原、被告各分得12，094.145元及相应利息。被继承人徐某甲的丧葬费、抚恤金合计30，141.26元，扣除被告为其处理丧事支付的7，968元，余款22，173.26元，原、被告各分得11，086.63元，因该费用由被告领取，故应由被告向原告支付丧葬费、抚恤金合计11，086.63元。被继承人徐某甲去世后，亲属赠送的礼金6，000元，原、被告各分得3，000元，由被告向原告支付3，000元礼金。原告主张被继承人有银行存款130，000元，无证据证明，本院依法不予采信。被告主张被继承人徐某甲留有口头遗嘱，被继承人于某留有日记，均有将胜利街房产给原告，坊子区房产与芙蓉街房产给被告的意思表示，要求按照老人意见继承涉诉房产，但根据证人证言，被继承人徐某甲与证人的闲谈，并非是口头遗嘱；对被告提供被继承人于某日记，因该日记不符合自书遗嘱的法定形式要件，该日记不能作为被继承人于某自书遗嘱，故对被告要求按照被继承人意见继承房产的请求，本院依法不予支持。据此，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条之规定及其他民事法律法规之规定，判决如下：
一、位于奎文区胜利东街96号南10#19幢4-302室房产（建筑面积为79.35平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证市属改字第××号）一套归原告于某甲所有，原告于某甲于本判决生效之日起十日内给付被告于某乙该房产折价补偿款162，141元（324，282元/2=162，141元）。
二、位于坊子区产业园开发区凤凰大街75号内5号楼5-5室房产（建筑面积190.50平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房权证坊改字第××号）归被告于某乙所有，被告于某乙于本判决生效之日起十日内给付原告于某甲该房产折价补偿款567，404.5元（1，134，809元/2=567，404.5元）。
三、位于潍城区芙蓉街芙五小区1号店房产（建筑面积32.26平方米，登记在被继承人于某名下，房产证号：潍房拆安字96第000**号）归被告于某乙所有，被告于某乙于本判决生效之日起十日内给付原告于某甲该房产折价补偿款125，000元。
四、被继承人徐某甲银行存款24，118.29元及利息（开户行：中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行，卡号：62×××93），原、被告各分得12，094.145元及相应利息。
五、被告于某乙于本判决生效之日起十日内给付原告于某甲丧葬费、抚恤金合计11，086.63元。
六、被告于某乙于本判决生效之日起十日内给付原告于某甲礼金3，000元。
案件受理费13，605元，由原告负担6，802.5元，被告负担6，802.5元，评估费11，000元，由原告负担5，500元，由被告负担5，500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 褚法舜
审 判 员 陈卫东
人民陪审员 刘乐军
二〇一六年五月十二日
书 记 员 杨 坤