山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1002民初547号
原告：山东慧缘融资性担保有限公司，住所地威海市环翠区塔山中路1-6号，统一社会信用代码91371000778444542D。
法定代表人：殷永刚，总经理。
委托诉讼代理人：王升，山东弘誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李熙玉，山东弘誉律师事务所律师。
被告：王琳琳。
被告：吴伟东。
被告：威海恒峰房地产开发有限公司，住所地威海市文登区九龙路甲64号，统一社会信用代码9137108177529936X5。
法定代表人：刘祖延。
原告山东慧缘融资性担保有限公司与被告王琳琳、吴伟东、威海恒峰房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东慧缘融资性担保有限公司之委托诉讼代理人李熙玉到庭参加诉讼。被告王琳琳、吴伟东经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。被告威海恒峰房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
山东慧缘融资性担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王琳琳、吴伟东共同偿还原告代偿款16313.76元、违约金3263元、律师代理费3862元、财产保全申请费320元；2、被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告王琳琳、吴伟东的上述债务承担连带保证责任。事实和理由为：2012年11月13日，被告王琳琳、吴伟东与中国银行股份有限公司威海分行（以下简称中行威海分行）签订一份个人一手住房贷款合同，向中行威海分行借款125000元，用于购买位于威海市文登区海地银河苑芙雅园2号1单元415室房产，并将该房产抵押给中行威海分行。被告王琳琳、吴伟东与原告签订委托担保合同，委托原告为其借款向中行威海分行提供保证担保。被告威海恒峰房地产开发有限公司为上述借款向原告提供反担保保证担保。上述合同签订后，中行威海分行如约发放了贷款，现因被告王琳琳违反借款合同约定拒不偿还银行借款，致使中行威海分行依据保证合同扣划了原告的款项，原告为被告王琳琳承担了保证责任。根据委托担保合同的约定，原告有权行使追偿权，故原告诉至法院，请求处理。
王琳琳、吴伟东、威海恒峰房地产开发有限公司未作答辩。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年11月13日，被告王琳琳与中行威海分行签订了一份个人一手住房贷款合同，约定被告王琳琳向中行威海分行借款125000元用于购买位于威海市文登区海地银河苑芙雅园2号1单元415室房产，借款期限为240个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率；还款方式为等额本息还款法；担保方式为由借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，由保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证担保，由原告提供全程连带责任保证，并签署相应的保证合同。该合同还对其他事项进行了约定。被告王琳琳在该合同尾部借款人处签字捺印，被告吴伟东在抵押物共有人处签字捺印。同日，原告与中行威海分行签订了一份个人贷款保证合同，约定为担保被告王琳琳与中行威海分行签订的上述个人一手住房贷款合同项下债务的履行，原告自愿向中行威海分行提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、执行费、律师费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。
庭审中，原告向法庭提交了其于2012年11月13日与被告王琳琳、吴伟东签订的委托担保合同，拟证实被告王琳琳、吴伟东委托原告为其向中行威海分行的上述贷款提供连带责任保证担保，同时合同中约定若被告王琳琳、吴伟东迟延还款导致原告代偿的，原告有权行使追偿权，并有权在发生代偿事实后两日内要求被告王琳琳、吴伟东支付其代偿的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等），有权要求被告王琳琳、吴伟东支付如下费用原告代替被告偿还的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但限于诉讼费、律师代理费、执行费等）；按实际代偿金额的20%支付违约金;实现追偿权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费、催收费、评估费、查询费、调查费、公证费等）。经法庭核对，该份委托担保合同尾部王琳琳、吴伟东的签字与原告提供的上述个人一手住房贷款合同中的签字明显不一致。原告陈述称当时办理该业务的工作人员已经不在本公司工作，其也不清楚当时的情况。法庭询问原告是否申请对委托担保合同中被告王琳琳、吴伟东签字的真实性进行鉴定，原告当庭表示不申请鉴定。另，原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司于2012年11月13日签订了一份反担保保证合同，约定为了保证原告的追偿权能够实现，被告威海恒峰房地产开发有限公司自愿向原告提供反担保，反担保范围包括但不限于：（一）原告代借款人清偿的全部债务，包括借款本金、利息、借款人的违约金和贷款人实现债权的费用等；（二）借款人因违反委托合同的约定，应当给付原告的违约金和赔偿金；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、律师费或代理费、评估费、查询费、调查费、公证费或执行费用等。反担保保证期间自主债务全部或部分履行期届满之日起四年；反担保保证方式为连带保证责任。
上述合同签订后，中行威海分行依约向被告王琳琳发放了贷款125000元，但被告王琳琳未按期还款，导致原告分别于2014年2月26日为其垫付886.42元，于2014年3月18日为其垫付936.95元，于2014年4月28日为其垫付939.55元，于2014年5月30日为其垫付940.07元，于2014年6月25日为其垫付938.77元，于2016年5月30日为其垫付834.37元，于2016年6月22日为其垫付833.01元，于2016年7月27日为其垫付833.86元，于2016年8月29日为其垫付834.2元，于2016年9月27日为其垫付833.86元，于2016年10月27日为其垫付833.86元，于2016年11月29日为其垫付834.2元，于2016年12月28日为其垫付834.03元，于2017年1月24日为其垫付833.35元，于2017年2月27日为其垫付833.86元，于2017年3月28日为其垫付834.03元，于2017年4月25日为其垫付833.52元，于2017年5月16日为其垫付831.99元，于2017年6月27日为其垫付833.86元，以上共计16313.76元。上述款项被告至今未还。
另查明，原告为本案诉讼支出律师代理费3862元、财产保全申请费320元，该律师代理费系按照山东省律师服务收费标准计算得出。
本院认为，中行威海分行与被告王琳琳签订的个人一手住房贷款合同、原告与中行威海分行签订的保证合同、原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司签订的反担保保证合同，均是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，各方均应信守履行。庭审中，原告向法庭提交的其与被告王琳琳、吴伟东签订的委托担保合同，因字迹存在明显差异，原告无法做出合理的解释，且原告亦不对此申请鉴定，故对该份委托担保合同的真实性，本院不予采信。但在中行威海分行与被告王琳琳签订的个人一手住房贷款合同中明确约定该合同项下的担保方式包括由原告提供全程连带责任保证担保，原告亦与中行威海分行签订了保证合同，且因被告王琳琳未按合同约定向中行威海分行履行还本付息的义务，导致原告已为被告王琳琳垫付了借款本息共计16313.76元，原告垫付后，有权向被告王琳琳追偿，故原告要求被告王琳琳偿还代偿款16313.76元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告主张的违约金、律师代理费，因原告并未提交相应的证据证实双方对此有明确约定，故对原告的该部分诉讼主张，本院依法不予支持。对于原告要求被告吴伟东承担共同还款责任，因原告并未提交证据证实被告吴伟东存在共同还款的意思表示，故对原告的该部分诉讼主张，本院亦不予支持。原告主张的财产保全申请费，系原告为本案诉讼支出的合理费用，被告王琳琳理应负担。又，根据原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司签订的反担保保证合同的约定，被告威海恒峰房地产开发有限公司自愿向原告提供连带责任保证担保，现保证期间并未届满，故原告有权要求被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告王琳琳的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告王琳琳追偿。
综上，原告的诉讼请求之合理部分，本院依法予以支持。四被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王琳琳偿还原告山东慧缘融资性担保有限公司代偿款16313.76元、财产保全申请费320元；
二、被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告王琳琳的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告王琳琳追偿；
三、驳回原告山东慧缘融资性担保有限公司的其他诉讼请求。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果被告王琳琳、威海恒峰房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费386元，公告费560元，由被告王琳琳、威海恒峰房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 李 艳
人民陪审员 李胜端
人民陪审员 王淑芹
二〇一八年五月二十一日
书 记 员 刘向蓉