广西壮族自治区靖西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）靖民一初字第1437号
原告：郑某，女，壮族，居民。
委托代理人：黄靖宇，靖西县法律援助中心律师。
委托代理人：吕泽军，靖西县法律服务所法律工作者。
被告：周某，女，壮族，居民。
被告：卢某，男，壮族，居民。
两被告委托代理人：卢忠劭，靖西县法律服务所法律工作者。
原告郑某诉被告周某、卢某返还原物纠纷一案，本院于2015年11月27日受理后。依法由审判员何方祥适用简易程序，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。书记员李留担任记录。原告郑某的委托代理人黄靖宇、吕泽军，被告周某及两被告的委托代理人卢忠劭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑某诉称，原告与前夫李某婚后生育两个女儿李某一、李某二。李某于1990年病故后，原告与彭某某再婚，婚后无子女。前夫的两个女儿早年出嫁，李某一远嫁湖南，李某二不愿抚养原告。原告年老体弱，孤苦伶仃，饮食起居无人照顾。2013年11月12日，原告与被告夫妇签订遗赠扶养协议，并到靖西县公证处进行了公证。协议约定自协议签定之日起，由被告承担原告的生养死葬义务，原告愿意在自己过世后将所居住的个人房产——新靖镇南门街38号二层楼房赠与被告。在协议签订后的一年多时间里，被告没能按照协议规定履行自己的义务。致使原告被迫到养老院居住生活，并自己承担相关费用。2015年6月，原告向靖西县法院起诉，要求解除双方签订的《遗赠扶养协议》。同年9月10日，靖西法院作出（2015）靖民一初字第896号民事判决书，判决解除该《遗赠扶养协议》。一审判决生效后，原告多次要求两被告搬离原告的房屋，被告以种种理由拒绝，造成原告至今还不能回家居住。根据我国《民法通则》的相关规定，两被告已构成侵权。
综上所述，特向法院起诉，请求：一、判令被告停止侵权，搬离违法占用原告位于靖西县新靖镇南门街38号房屋及归还该《房屋所有权证》书；二、本案诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、原告身份证复印件，证实原告的身份及本案的诉讼主体资格；2、房屋所有权证，证实座落于靖西县新靖镇南门街38号房产权人为郑某；3、《遗赠扶养协议》，原、被告曾签订协议的事实；4、靖西县人民法院的判决，证实原、被告签订的《遗赠抚养协议》已经被依法解除。
被告周某、卢某辩称，1、被告不存在侵权问题，被告根据协议居住；2、要求原告将装修房屋的费用以及扶养原告的费用归还被告，被告再归还原告的房屋。
被告对其辩解在举证期限内未向法院提供任何证据。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4份的质证意见为，对原告提供的4份证据的真实性无异议；但证明的内容有异议认为被告已经履行相关义务，根据双方签订的协议，原告陈述被告没有履行义务是不存在的。
本院对证据的分析与认定：被告对原告提供的4份证据的真实性无异议；但证明的内容有异议认为被告已经履行相关义务，根据双方签订的协议，原告陈述被告没有履行义务是不存在的。本院认为，原告提供的1、2、3、4份证据均来源合法，且能相互印证，形成完整的证据链，具有合法性、客观真实性、且与本案有关联性，故本院予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：位于靖西县新靖镇南门街38号房屋，登记号为：靖西县房权证靖字第（2011）10617号系原告郑某个人所有（房屋所有权证现由被告保管）。两被告系合法夫妻，与原告没有亲戚关系。1990年，原告的前夫李某病故。1999年9月27日，原告与彭某某再婚，婚后无子女，彭某某于2006年8月28日病故。原告前夫的两个子女与原告没有来往，不愿意扶养原告，原告因此孤身一人。2013年11月12日，原告与两被告经充分协商签订《遗赠扶养协议》，协议约定：自协议签订之日起，由两被告承担原告的生养死葬义务，原告愿意在自己过世后将个人所有的房产——靖西县新靖镇南门街38号楼房赠与两被告，并到靖西县公证处办理了公证。在协议履行过程中，原告患病时，两被告曾带原告到医院诊治、买药等，期间两被告对涉案的遗赠房屋进行了装修，原告对此没有任何异议。2015年5月19日，原告与两被告因日常生活琐事发生矛盾，遂拒绝接受两被告的扶养，并到靖西县彩虹养老院居住、生活。2015年6月23日，原告向本院起诉，请求解除双方签订的《遗赠扶养协议》。2015年9月10日，本院依法作出（2015）靖民一初字第896号民事判决书，判决解除原告郑某与被告周某、卢某签订的《遗赠扶养协议》。自判决生效后至今，被告及其家人一直居住在原告所有的房屋南门街38号房。2015年11月27日，原告以两被告违法占用自己的房产为由，向本案起诉，提出前述请求。
本院认为，一、关于两被告是否存在对原告的房屋违法占用的问题，2013年11月12日，原告与两被告经充分协商签订的《遗赠扶养协议》，自协议签订后，两被告为了便于履行协议约定的扶养义务，搬到原告家居住与原告共同居住、生活，符合法律的规定。自2015年9月10日，本院依法作出（2015）靖民一初字第896号民事判决书，判决解除原告郑某与被告周某、卢某签订的《遗赠扶养协议》。自判决生效后，两被告应自行搬离原告所有的房屋，归还原告的《房屋所有权证》书，但两被告及其家人拒绝搬离该房屋，构成了对原告的房屋的侵权。根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”，第一百一十七条第一款“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”及《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定，故原告请求被告停止侵权，搬离违法占用原告房屋及归还该房屋的《房屋所有权证》书有事实和法律依据，本院予以支持。二、关于被告要求原告将装修房屋的费用以及扶养原告的费用归还被告，被告再归还原告的房屋是否符合法律规定的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，被告对其装修涉案房屋所支出的费用及在履行遗赠扶养协议过程中的合理支出遭受的损失有权请求赔偿的权利，但两被告提出的该抗辩主张与本案不属于同一法律关系，不在本案的处理范围，被告可另案起诉。故对被告的该抗辩意见，本院不予采纳。
三、关于本案诉讼费用负担问题。根据《人民法院诉讼费用交纳办法》第二十九条，“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”的规定，本案诉讼费用的负担由法院根据双方的胜负比例决定。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，第三十九条、第六十六条，《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条第一款，《人民法院诉讼费收费办法》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告周某、卢某停止侵权，搬离违法占用原告郑某位于靖西县新靖镇南门街38号房屋及归还该《房屋所有权证》书。
本案受理费按简易程序审理减半收取50元，由被告周某、卢某负担。
上述款项，限义务人于本案判决生效之日起十日内自行履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。逾期则视为放弃权利。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费50元（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：20×××97，开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交的，也不提出申请缓交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 何方祥
二〇一六年一月二十六日
书记员 李 留