广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初8687号
原告:中国银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区人民西路2号,统一社会信用代码91440600893530323E。
负责人:肖立卫，行长。
委托诉讼代理人：张彤，该分行员工。
委托诉讼代理人：陈芍妍，该分行员工。
被告：佛山市澳得利纺织品贸易有限公司，住所地佛山市禅城区张槎和盛工业邨朗宝中路50号（自编）A座首层之一，注册号440602000073973。
法定代表人：马建强。
被告：安徽澳得利纺织有限公司，住所地安徽省六安经济开发区迎宾大道与寿春路交汇处（国家级开发区），注册号341504000006897（11）。
法定代表人：马建强。
被告：佛山市禅城区金仕杰贸易部，住所地佛山市张槎街道和盛工业邨朗宝中路50号（自编）A座首层之二，注册号440602000243962。
投资人：马立聪。
被告：马建强，男，1960年10月20日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告：潘梅兰，女�1969年6月29日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区。
被告：马立聪，男，1986年11月26日出生，汉族，住广东省吴川市。
被告：马立丰，男，1984年12月10日出生，汉族，住广东省吴川市。
原告中国银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司、安徽澳得利纺织有限公司、佛山市禅城区金仕杰贸易部（上述公司以下分别简称佛山澳得利公司、安徽澳得利公司、金仕杰贸易部）、马建强、潘梅兰、马立聪、马立丰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人到庭参加诉讼，各被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司向原告中国银行股份有限公司佛山分行�还贷款本金1460万元及至实际清偿日止的利息（包括正常利息、罚息及复利，暂计至2016年8月20日利息为人民币322535.42元，本息合计14922535.42元）；2.判令被告安徽澳得利纺织有限公司、佛山市禅城区金仕杰贸易部、马建强、潘梅兰、马立聪、马立丰对被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告安徽澳得利纺织有限公司提供的位于六安市经济开发区纵二路以东寿春路以北（证号：六土国用（2012）第9004号、房地权证经开字第××、42××55、4203556、41××01号）的抵押物享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：
一、签约
1、《流动资金借款合同》（4份）
原告与佛山澳得利公司于2015年11月4日签订了编号为GDK476630120156784号的《流动资金借款合同》，并于2015年11月16日再�之签订了编号为GDK476630120156808、GDK476630120156809、GDK476630120156810号的《流动资金借款合同》，四份合同分别约定：佛山澳得利公司向原告借款人民币26.00万元、384.00万元、240.00万元、810.00万元，合共1,460.00万元；期限12个月，借款利率实行年利率5.88%，利息按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对于逾期贷款及利息，则按基础浮动利率加收50％作为罚息利率来计算罚息和复利，浮动周期为十二个月；首个浮动周期以逾期之日开始计算，基础利率为5.88％；每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加158基点。
2、《最高额保证合同》（6份）
2012年4月6日，原告与马建强、潘梅兰共同签订了编号为GBZ476630120126142的《最高额保证合同》，约定：马建强、潘梅兰为原告与佛山澳得利公司自2012年4月1日至2017年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币2,000.00万元。
2012年4月6日，原告与马立丰签订了编号为GBZ476630120126143的《最高额保证合同》，约定：马立丰为原告与佛山澳得利公司自2012年4月1日至2017年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币2,000.00万元。
2012年4月6日，原告与安徽澳得利公司签订了编号为GBZ476630120126144的《最高额保证合同》，约定：安徽澳得利公司为原告与佛山澳得利公司自2012年4月1日至2017年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币2,000.00万元。
2013年4月24日，原告与金仕杰贸易部签订了编号为GBZ476630120136229的《最高额保证合同》，约定：金仕杰贸易部为原告与佛山澳得利公司自2013年1月1日至2018年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币2,000.00万元。
2015年3月2日，原告与马建强签订了编号为GBZ476630120156439的《最高额保证合同》，约定：马建强为原告与佛山澳得利公司自2015年2月28日至2020年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币1,460.00万元。
2015年3月2日，原告与潘梅兰签订了编号为GBZ476630120156440的《最高额保证合同》，约定：潘梅兰为原告与佛山澳得利公司自2015年2月28日至2020年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额连带责任保证担保，保证担保债权的最高本金金额为人民币1,460.00万元。
上述最高额保证合同约定：对原告与佛山澳得利公司之间在约定期限内签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等提供最高额连带责任保证担保；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括主债权之本金、利息（包括约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其它所有应付费用等；主债务在本合同之外同时存在其它物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。
3、《最高额抵押合同》（三份）
2013年4月10日，安徽澳得利公司与原告签订了编号为GDY476630120136102的《最高额抵押合同》，约定以其位于安徽省六安市经济开发区纵二路以东、寿春路以北（证号：六土国用（2012）第9004号）的土地为原告与佛山澳得利公司自2012年4月10日至2017年4月30日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额抵押担保，抵押担保债权的最高本金金额为人民币1,124.56万元。
2013年4月10日，原告与安徽澳得利公司签订了编号为GDY476630120136103的《最高额抵押合同》，约定以其位于安徽省六安市开发区纵二路以东寿春路以北（证号：房地权证经开字第××号）的厂房为原告与佛山澳得利公司自2012年4月10日至2017年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额抵押担保，抵押担保债权的最高本金金额为人民币1,441.77万元。
2015年2月9日，原告与安徽澳得利公司签订了编号为GDY476630120156031的《最高额抵押合同》，约定以其位于安徽省六安开发区纵二路以东寿春路以北（证号：房地权证经开字第××、42××55、4203556�）的办公楼、宿舍楼、仓库为原告与佛山澳得利公司自2015年1月1日至2019年12月31日期间内主合同项下实际发生的债权提供最高额抵押担保，抵押担保债权的最高本金金额为人民币707.13万元。
上述最高额抵押合同约定：担保范围包括主债权之本金、利息（包括约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其它所有应付费用等。
上述抵押担保已依法办理了抵押登记手续，他项权证号分别为：六土他项（2013）第044号、房地产他证经开字第02700号、房地产他证经开字第06546号。
二、履约
原告于2015年11月5日向佛山澳得利公司放款人民币26万元，应用利率为4.9‰（即年利率5.88％），到期日为2016年11月4日。
原告于2015年11月18日向佛山澳得利公司放款人民币384万元，应用利率为4.9‰（即年利率5.88％），到期日为2016年11月17日。
原告于2015年11月25日向佛山澳得利公司放款人民币240万元，应用利率为4.9‰（即年利率5.88％），到期日为2016年11月24日。
原告于2015年12月3日向佛山澳得利公司放款人民币810万元，应用利率为4.9‰（即年利率5.88％），到期日为2016年12月1日。
三、违约
2016年3月21日，佛山澳得利公司未能依约偿还到期利息，已形成违约。
暂计至2016年8月20日，佛山澳得利公司尚欠原告贷款本金14600000.00元、利息322535.42元，本息合计14922535.42元。
综上所述，依照主从合同的约定，原告有权要求佛山澳得利公司立即清偿全部贷款本息，并对安徽澳得利公司提供的位于安徽省六安市经济开发区纵二路以东、寿春路以�的房产及土地享有优先受偿权；安徽澳得利公司、金仕杰贸易部、马建强、潘梅兰、马立丰作为连带保证人，应对佛山澳得利公司上述债务承担连带清偿责任；马立聪作为金仕杰贸易部（个人独资企业）的投资人应对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由各被告方共同负担。
诉讼中，原告明确：1、重新定价日为原告宣布提前到期日为2016年3月21日，则以后的每年的3月21日为重新定价日；2、至2016年11月14日，被告尚欠本金1460万元，利息59149.53元、罚息700.7元。
各被告未答辩，亦未提交证据。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据。经审理，本院对原告起诉的事实予以确认。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
原告依约履�了放款义务，但被告佛山澳得利公司未依约履行还款义务，构成违约，根据约定原告有权宣布借款合同提前到期，即变更合同。此变更合同是单方行为，属形成权，通知到达时生效。原告诉前未送达提前到期通知，则以本院送达起诉状于借款人之日为提前到期生效时间。逾期未付,按合同约定利息应按罚息计。
二、担保责任
1、抵押。被告安徽澳得利公司提供不动产对本案债务进行担保，并抵押登记给原告，原告自登记时取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告对上述抵押物享有优先受偿权。
2、保证。被告安徽澳得利公司、金仕杰贸易部、马建强、潘梅兰、马立丰作为连带责任保证人，分别与原告签订了最高额保证合同，在担保主债务到期未得履行的情况下，应在相应最高额度内对本案借款负连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定：个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以个人的其他财产予以清偿。在金仕杰贸易部的财产不足以清偿上述债务时，马立聪应对不足部分承担清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金14600000元及利息、罚息（计至2016年11月14日为利息59149.53元、罚息700.7元，此后按每年的3月21日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加158基点确定基础利率，再上浮50%计收罚息至实际清偿之日止）;
二、被告安徽澳得利纺织有限公司、佛山市禅城区金仕杰贸易部、马建强、潘梅兰、马立丰对被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；在佛山市禅城区金仕杰贸易部的财产不足以清偿上述债务时，被告马立聪应对不足部分承担清偿责任；
三、被告安徽澳得利纺织有限公司、佛山市禅城区金仕杰贸易部、马建强、潘梅兰、马立丰在承担保证责任后，对被告佛山市澳得利纺织品贸易有限公司享有追偿权；
四、原告对被告安徽澳得利纺织有限公司提供的位于六安市经济开发区纵二路以东寿春路以北（证号：六土国用（2012）第9004号、房地权证经开字第××、42××55、4203556、41××01号）的抵押物，经拍卖、变卖后的款项，就上述第一项确定的债权享有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费111335元，财产保全费5000元，由各被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 黎秋华
人民陪审员 李良新
人民陪审员 邵伟东
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 陈美娜