宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第4024号
原告郑某某，女，汉族，宁夏银川市人，初中文化，个体业者，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人李睿，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告李某某，男，回族，吉林省德惠市人，高中文化，退休工人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人杨昕、白浪，宁夏综义律师事务所律师。
原告郑某某与被告李某某离婚纠纷一案，本院于2015年10月30日立案受理。依法由审判员韩东适用简易程序，于2015年12月4日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，于2016年1月27日转入普通程序审理，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告郑某某及其委托代理人李睿，被告李某某及其委托代理人杨昕到庭参加诉讼。原、被告申请进行庭外和解，期限届满未达成和解协议。本案现已审理终结。
原告郑某某诉称，原、被告2006年1月相识，于2007年9月7日登记结婚，均系再婚，未生育子女。双方婚后因性格不合，被告经常对原告实施家庭暴力，并与她人同居，给原告造成严重精神伤害，导致夫妻感情完全破裂。现原告提起诉讼，请求依法判令：原、被告离婚；依法分割共同财产；被告给付原告损害赔偿5万元；本案诉讼费用由被告承担。
为支持诉讼主张，原告郑某某向法庭提交如下证据：
证据一、《结婚证》（原件）一份。拟证明原、被告于2007年9月7日登记结婚。经质证，被告无异议。
证据二、手机通话记录一组。拟证明2015年6月至9月，被告频繁与其他女性每天都有多个通话，甚至半夜还在通话，超出了普通朋友关系范畴。经质证，被告对通话记录的真实性无异议，对关联性不予认可，认为其和朋友、同学通话正常，没有超出不正当关系范畴。
证据三、监控录像（光盘）一份。拟证明通过小区监控录像显示，2015年9月20日、23日、27日，被告多次带陌生女性回家过夜，早晨一同离去，家中有陌生女性的睡衣和拖鞋。经质证，被告对录像不予认可，视频反映的内容不能达到被告与她人同居的证明目的。
证据四、房产证一份。拟证明原、被告双方婚后购买金凤区某房屋的事实。经质证，被告认为该房屋是被告出售婚前其他房屋所得款项购买。
证据五、购房合同一份（复印件），拟证明原、被告双方婚后共同购买金凤区某房产的事实。经质证，被告认为该房屋是被告出售出租车所得款项购买。
证据六、理财产品信息确认书一份。拟证明原告购买价值5万元中银稳富理财产品的事实。经质证，被告认为理财产品款项是被告用儿子结婚的钱购买。
证据七、《东方商城购买协议》一份。拟证明原告在银川市东方商城有两处摊位出租，租期截止到2014年，原告有收入来源的事实。经质证，被告认为在东方商城原、被告各有一个摊位，被告的摊位出售后所得款向购买了出租车。
证据八、收条三份。拟证明购买金凤区某房屋时，原告向售房人交房款22.6万元。经质证，收条不能证明房款是原告支付。
被告李某某辩称，原告所述与事实不符，在婚姻关系存续期间，被告未与她人同居，现双方夫妻感情破裂，故同意离婚。被告不同意原告分割财产的意见。
为支持答辩主张，被告李某某向法庭提交如下证据：
证据一、《结婚证》一份。拟证明原、被告于2007年9月7日登记结婚的事实。经质证，原告无异议。
证据二、《房屋买卖合同》一份。拟证明2007年6月25日，被告将自有的银川市兴庆区某室出售，所得房款13.56万元是被告婚前个人财产。经质证，原告对合同的真实性和合法性认可，房款与离婚无关，不能达到被告的证明目的。
证据三、银川市机动车管理所业务流水查询明细单一份，银川市城市客运交通管理处《证明》一份。拟证明：2007年7月13日，被告从张海军处购得出租车，该车辆系被告婚前个人财产；2013年5月29日，被告又将出租车以54万元出卖给陆秀峰，所得54万元现金亦是被告婚前财产。经质证，原告对证据的真实性和合法性无异议，对关联性和证明目的有异议，认为原、被告2001年开始同居，虽然没有领结婚证，但双方的财产共同管理。购买出租车时，原告卖掉东方商城四楼摊位出资10万元，故出租车款项非被告个人财产。
证据四、《公寓转让协议》一份。拟证明2013年6月，被告以婚前财产出租车转让所得现金购买安置公寓房屋，故公寓系被告个人财产。经质证，原告对转让协议的真实性和合法性无异议，认为该公寓是在婚姻存续期间购买，系夫妻共同财产。
证据五、《房地产买卖契约》一份，（2008）宁银国安证字第7962、7963号《公证书》二份，金凤区《房权证》一份，银国用《土地使权证》一份，《契税完税证》一份，《转让手续费》发票一份、《测绘配图费》发票一份，《房屋所有权登记费》发票一份。拟证明2008年6月30日，被告以22.6万元个人财产从孙进才处购得金凤区某房屋，并在办理房屋产权过户手续注明由被告单独所有，该房屋不属夫妻共同财产。经质证，原告对该组证据的真实性和合法性无异议，对关联性和证明目的有异议，认为房屋买卖发生在婚姻关系存续期间，大部分房款由原告支付，该房屋属夫妻共同财产。
经审理查明，原告郑某某与被告李某某2001年1月同居生活，于2007年9月7日登记结婚，双方均系再婚，未生育子女。原、被告婚后感情尚好。近年来，由于双方不能正确处理家庭及夫妻矛盾，致使感情淡漠。现原告以被告对其实施家庭暴力，并与她人同居致夫妻感情破裂为由提起离婚诉讼。被告认为双方无和好可能，同意离婚，现因共同财产分割不能达成一致意见，致调解无效。
另查明，原、被告婚姻关系存续期间取得的共同财产有：1.2007年7月13日，被告购买客运出租车并于同年9月更新，其中原告出资10万元；2013年5月25日，被告以54万元转让该出租车，其中车款35万元购买银川市金凤区房屋（建筑面积63平方米），原、被告协商一致认可该公寓房屋现价值31.5万元；出租车余款用于原、被告双方购买养老保险及交纳补办退休费用及双方子女结婚费用。2.银川市金凤区房屋年出租收入1.73万元（扣减物业费2700元）。3.2007年6月25日，被告将其婚前所有银川市兴庆区房屋以13.56万元转让，并于婚后共同出资9.04万元以22.6万元购得银川市金凤区房屋（建筑面积116.12平方米），原、被告协商一致认可该房屋现价值499316元。4.2011年8月，被告母亲出资7万元购置比亚迪牌轿车一辆，该车辆登记在被告名下。原、被告协商一致认可该车辆现价值3万元左右。5.分居期间，被告于2015年10月16日购买银行理财产品5万元（2015年10月30日到期）及收益。
以上事实，有原、被告双方当事人的陈述、答辩，原、被告提交的结婚证，原告提交的房产证、购房合同、理财产品信息确认书，被告提交的房屋买卖合同、机动车业务查询单、银川市城市客运交通管理处出具的证明、公寓转让协议等书证在卷为凭，经庭审质证和审查，本院予以采信。
本院认为，婚姻关系的存续以夫妻感情是否确已破裂为基础。本案中，原、被告不能正确处理家庭及夫妻关系，经调解无效，无和好可能，应认定为夫妻感情确已破裂，现双方一致同意解除婚姻关系，本院准予原、被告离婚。原、被告婚姻关系存续期间购置的银川市金凤区某室、某房屋及房屋出租收入等属夫妻共同财产，应根据双方财产来源、出资、取得方式等具体情况合理予以分割。（一）悦海新天地房屋系共同出资购买，该房屋现登记在原告名下，为便于原、被告离婚后各自生活，保持房屋使用的完整性，结合本案实际，该公寓房屋及室内家电、家具归原告所有为宜。原、被告协商一致认可该公寓房屋现价值31.5万元，原告应当给予被告对半补偿款157500元（31.5万元÷2）。（二）金凤区某房屋系被告婚前转让个人房屋所得房款13.56万元，再由原、被告婚后添附9.04万元购买取得，该房屋现登记在原告名下，为便于原、被告离婚后各自生活，保持房屋使用的完整性，结合本案实际，该房屋及室内家电、家具归被告所有为宜。原、被告协商一致认可该房屋现价值499316元，按照财产取得及房屋增值部分比例计算分配份额。被告投入婚前个人所得房款13.56万元分得299590元（13.56万元÷22.6万元×100%×499316元）；原、被告婚后投入9.04万元共同分得199726元（9.04万元÷22.6万元×100%×499316元）。故被告应当给予原告对半财产补偿款99863元（199726元÷2）。（三）悦海新天地公寓房屋出租收入1.73万元，原告应当给予被告8650元（1.73万元÷2）。（四）轿车一辆，该车辆现登记在被告名下，归被告所有。原、被告协商一致认可该车辆现价值3万元左右，考虑赠与出资等实际情况，酌定被告给予原告财产补偿款8000元为宜。（五）被告购买的银行理财产品5万元及收益，酌由原告分得26000元。综上，折抵后原告应当返还被告财产补偿款32287元（166150－133863元）。原告提供的手机通话记录、监控录像不足以证明被告在婚姻关系存续期间与她人同居的事实，本院不予采信。原告诉请被告损害赔偿缺乏事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三十九条第一款和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、准予原告郑某某与被告李某某离婚；
二、原、被告各自衣物、生活用品自理；银川市金凤区悦海新天地房屋及室内家具、家用电器归原告郑某某所有；银川市金凤区某房屋及室内家具、家用电器归被告李某某所有，车辆归被告李某某所有；
三、原告郑某某于本判决生效后十日内支付被告李某某财产补偿费32287元；
四、驳回原告郑某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，财产分割费3888元，合计4088元，由原告郑某某、被告李某某各负担2044元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 韩 东
人民陪审员 翁一君
人民陪审员 鲍艳华
二〇一六年五月十九日
书 记 员 王 娇
判决书附页：本案适用的相关法律、司法解释条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。