宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初4794号
原告：石嘴山银行股份有限公司银川东安支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街宁夏日用百货副食品批发市场2#楼109号营业房。
负责人：李娟，该支行行长。
委托诉讼代理人：高学礼，男，该支行行长助理。
被告：郭汇智，男，1968年6月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：刘蓉霞，女，1970年9月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：郭崤，男，1993年9月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：王继玲，女，1971年12月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：郭汇银，男，1971年12月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行与被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银金融借款合同纠纷一案，依据原告提出的诉前财产保全申请，本院裁定冻结了被告郭汇智名下位于银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食品批发市场综合楼A段七层1号房屋产权，并于2016年6月3日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高学礼到庭参加诉讼，被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石嘴山银行股份有限公司银川东安支行向本院提出诉讼请求：1、被告郭汇智、刘蓉霞偿还原告借款本金300万元，支付利息49104.39元（截止2016年5月20日），利息主张至还款之日；2、原告对被告郭汇智、刘蓉霞提供抵押的位于银川市兴庆区进宁北街综合楼2单元401室房屋、被告郭崤提供抵押的位于银川市兴庆区溪桥花园2号商住楼3单元1502室房屋享有优先受偿权；3、被告王继玲、郭汇银对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月31日，原告与被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银签订《个人借款合同》，约定郭汇智向原告借款300万元，借款期限自2015年8月31日起至2016年8月30日，借款月利率为8.0499‰，还款方式为按月结息、到期还本。郭汇智以郭汇智、刘蓉霞名下位于银川市兴庆区某室房屋、郭崤以其名下位于银川市兴庆区某室房屋为上述借款向原告提供抵押担保。王继玲、郭汇银自愿为上述贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告向郭汇智发放借款300万元。但郭汇智未按期偿还借款本息，截止2016年5月20日，尚欠借款本金300万元、利息49104.39元。
郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月31日，原告与被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银签订《个人借款合同》，约定郭汇智向原告借款300万元用于酒店装修，借款期限为12个月，自2015年8月31日至2016年8月30日；借款月利率为8.0499‰，借款人不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算。对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利；还款方式为按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还款；郭汇智以郭汇智、刘蓉霞名下位于银川市兴庆区某室房屋、郭崤以其名下位于银川市兴庆区某室房屋为上述借款向原告提供抵押担保，担保主债权金额为300万元，担保人担保的范围除借款本金外，还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。刘蓉霞在合同中共同借款人处及抵押物共有人处签字。双方于2015年8月31日办理了抵押登记，抵押权人为原告。借款合同还约定，王继玲、郭汇银自愿为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止，担保人担保的范围除借款本金外，还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。当主合同债务既有保证担保，又有借款人或第三人提供的抵押担保同时存在的，贷款人可以要求保证人承担还款责任，也可依法实现抵押权，在被担保的主债务及从债务全部清偿之前，任何一个担保人的担保责任不能免除。合同签订后，原告于2015年9月1日向郭汇智发放借款300万元。但郭汇智未按期偿还借款利息，截止2016年5月20日，尚欠原告借款本金300万元、利息49104.39元。
本院认为，原告与被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银签订的《个人借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法，均为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告按约发放贷款后，郭汇智未按约定还款，构成违约，应承担违约责任，向原告偿还所欠借款本金300万元，支付利息49104.39元（截止2016年5月20日），并按合同约定的利率支付自2016年5月21日至本判决确定的还款之日的利息。被告刘蓉霞作为共同借款人，应对被告郭汇智上述借款本息承担共同还款责任。郭汇智以郭汇智、刘蓉霞名下位于银川市兴庆区某室房屋、郭崤以其名下位于银川市兴庆区某室房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。郭汇智、刘蓉霞未按时履行还款责任，原告有权以郭汇智、刘蓉霞、郭崤提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。王继玲、郭汇银自愿为上述借款提供连带责任保证担保，应对上述借款本息承担连带清偿责任。承担清偿责任后有权向郭汇智、刘蓉霞追偿。郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告郭汇智、刘蓉霞于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行借款本金300万元，支付利息49104.39元（截止2016年5月20日），并按合同约定的利率支付自2016年5月21日至本判决确定的还款之日的利息；
二、原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行有权以被告郭汇智、刘蓉霞提供抵押的位于银川市兴庆区某室房屋及被告郭崤提供抵押的位于银川市兴庆区某室房屋折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告王继玲、郭汇银对上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告郭汇智、刘蓉霞追偿；
四、被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银于本判决生效之日起十日内支付原告石嘴山银行股份有限公司银川东安支行已交纳的诉讼保全申请费5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31393元，公告费300元，由被告郭汇智、刘蓉霞、郭崤、王继玲、郭汇银负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 吴 楠
人民陪审员 马丽宁
人民陪审员 李韶义
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 田 霞
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。