山西省永济市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0881民初1833号
原告：袁扎根，男，1938年9月13日出生，汉族。
委托代理人：邵代奇，男，永济市法学会会员。
被告：张红军，男，1968年4月2日出生，汉族。
原告袁扎根诉被告张红军租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月30日立案受理。2016年5月18日作出（2016）晋0881民初513号民事判决，原告袁扎根不服提出上诉。2016年10月9日，运城市中级人民法院以原判认定事实不清，发还重审。本院依法另行组成合议庭，于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告袁扎根及委托代理人邵代奇、被告张红军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁扎根向本院提出诉讼请求：1、被告搬离其所侵占的原告住所；2、被告支付原告房屋租金18000元（三年）；3、被告赔偿原告精神损害抚慰金10000元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月份，被告张红军夫妻二人经我儿子介绍，租住到我家，租住面积大约160平米。期间，前两年被告每年支付3000元的水电费，后一年支付了2000元的水电费，但每年6000元左右的房租未支付。2015年，我儿子离开永济外出谋生，被告几次告诉我说我儿子向其借了款，我应把此房屋过户到他的名下。又说，我儿子还欠别人的钱，别人要来家里闹事等等。因被告不支付租金，又对原告说些担惊受怕的话。故原告提出让被告搬走，并通过居委会、派出所出面调解此事，皆未得到解决。因被告的行为，致原告的身心受到巨大伤害，故提出以上诉求。
被告张红军辩称：2013年8月，我所居住的房屋拆迁，同年9月，原告袁扎根的儿子袁克勤因为做生意资金紧张，便与原告协商将原告袁扎根所有的位于永济市城东街道东环路第四居民区东三排三号的房屋卖给我。2013年9月16日，原告袁扎根及其儿子袁克勤分别与我签订小院房屋出售协议，我当天支付原告儿子50000元现金。2013年10月16日，我通过银行向原告儿子袁克勤转账250000元，原告为我出具“今收到300000元房屋出售款”的收条一份。双方约定待原告协助我办理完过户手续后，我再支付原告剩余的50000元房款。据上，原、被告之间不存在房屋租赁关系，我也无需向原告袁扎根交付租金。原告当庭陈述的我前两年每年支付原告3000元，第三年支付原告2000元属实，但既不是原告陈述的水电费，也不是房租，是因为我与原告儿子是好朋友，他儿子外出后原告以看病需要用钱为由向我要的。
原告为证实其主张向本院提交如下证据：
1、2015年1月13日，永济市人民政府颁发永济国用（2015补）第20102177号土地使用证，拟证实诉争房屋的土地原使用权人系冯秀萍；
2、1997年4月20日，原告袁扎根与冯秀萍签订的“卖院基协议”，拟证实该院基系原告自冯秀萍手中购买；
3、2017年3月3日，房屋交易和产权状况确认单（转让）和永济市房屋分户平面图，拟证实本案所诉争房屋产权人现系袁扎根和李淑珍。
被告张红军对原告提供的以上证据的真实性无异议，称证据1和证据3是原告将该房屋卖给我，双方发生争议之后才办理的相关手续。
被告张红军为证实其主张向本院提交如下证据：
1、2013年9月16日，被告张红军和原告之子袁克勤签订的“小院房屋出售协议书”，拟证实被告张红军从原告之子袁克勤手中以350000元购买了该房屋；
2、2013年9月16日，原、被告签订的“小院房屋出售协议书”复印件，拟证实原告袁扎根于2013年9月16日已将该房屋以350000元出售给被告；
3、2013年9月16日，原告袁扎根出具的收据“收到张红军购房款叁拾万元整、袁扎根、2013年9月16日”复印件，拟证实被告张红军已按约给付原告房款；
4、2013年10月16日，中国银行交易明细清单一份，证实被告张红军以转账方式向原告之子袁克勤支付房款250000元；
5、证人牛俊玲、刘爱萍、薛芳证言：该院基系原告之子袁克勤购买，房屋建成后，袁克勤曾请其做客；
6、被告张红军书写“保证书”一份，拟证实原告将房屋卖给被告以后，怕被告赶他们走，遂让被告出具了让其长期居住的保证书。
就以上证据被告称，我和原告袁扎根及其儿子袁克勤达成房屋买卖协议后，我当即支付袁克勤50000元，2013年10月16日，又通过银行转账支付250000元，我让袁扎根为我出具了收款收据，并让他将收款时间和签协议时间写成同一天，即2013年9月16日。
原告袁扎根对被告张红军提交的以上证据发表如下质证意见：对证据1因袁克勤未到场无法确认是否其与被告签订的房屋出售协议，但我知道我儿子袁克勤确实拿过被告的钱。对证据2和证据3的真实性无异议，确系我所写，但并不是我的真实意思表示。2015年，我儿子袁克勤离开永济后
被告张红军找我，说我儿子袁克勤欠别人钱，有人去法院申请诉前保全要查封该房子，张红军说让我签一个房屋出售协议书，这样房子就不会被法院查封。在这种情况下，我于2015年4月份和被告签订了“小院房屋出售协议书”，张红军让我将签字日期写为2013年9月16日，所以我就将日期写为2013年9月16日。协议签订后，我不放心说要咨询一下，就向被告要回原件。我通过咨询知道这样的协议不能签，我就没再给被告原件。故双方签署“小院房屋出售协议书”不是我的真实意思表示。对证据4银行转账明细清单无异议，但不能证明是购房款。对证据5的真实性提出异议。对证据6的真实性无异议，是被告骗我后，为我出具的保证书。
庭审中，原告称被告所持的2013年9月16日，原、被告签订的“小院房屋出售协议书”复印件和2013年9月16日，原告袁扎根出具的收据“收到张红军购房款叁拾万元整、袁扎根、2013年9月16日”复印件和原告所持原件内容相一致。但这两份材料实际上是2015年4月份所签。之后，我并未收到被告一分钱。并当庭表示对其在运城市中级人民法院曾提出的申请鉴定不再提出鉴定申请。被告称，2016年4月，我和妻子外出旅游，回家后发现所住房间被盗，我和原告签订的房屋买卖协议、袁扎根出具的收款收据原件不见了，我曾报警，但无果。
当事人围绕诉讼求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据1、证据2与本案查明的事实相符，对该证据本院予以采信。对证据3，虽然双方对该证据的真实性无异议，但该证据系双方在诉讼过程中原告办理的产权状况确认单，故对该证据本院不予采纳。对于被告张红军提交的证据，原告虽然对证据1提出异议，但未提出相反证据证实。对证据2、证据3、证据4和证据6，虽然被告仅提供了证据的复印件，但在庭审中，原告明确表示该复印件与其手中的原件无异，且对这些证据的真实性无异，只是表示这不是自己的真实意思表示，对此原告未提出相反证据证实，故对该证据本院予以采信。对证据5，原告提出异议，该证人无正当理由未出庭作证，故对该证言本院不予采信。关于原告主张被告提供的证据2、证据3和证据6的书写时间是2015年4月份，庭审中，原告明确表示不再申请鉴定，故对原告之主张，本院不予采信。据上，本院认定事实如下：2013年7月份，被告张红军因房屋拆迁，便住到原告袁扎根家中，双方并没有签订书面房屋租赁合同，也没有对租赁期限、租金进行约定。2013年9月16日，原告袁扎根、原告儿子袁克勤与被告张红军签订小院房屋出售协议书，约定将原告袁扎根所有的位于永济市东环社区第四居民区东三排3号的房屋以350000元的价格出售给被告张红军，被告张红军于签订协议之日一次性支付原告300000元，待原告协助被告办理完过户手续后付清余款50000元。签订协议当天，被告张红军支付原告儿子袁克勤50000元现金，原告袁克勤为被告张红军出具一份内容为“收据，今收到张红军购房款叁拾万元整，袁扎根，2013年9月16日”的收据。协议签订后，2013年10月16日，被告张红军通过银行转账支付原告儿子袁克勤250000元。2016年4月，被告外出，回家后发现所住房间被盗，其和原告签订的房屋买卖协议、袁扎根出具的收款收据原件不见了，被告遂报警，但无果。
另查明：被告张红军2013年、2014年每年支付原告袁扎根3000元，2015年支付原告袁扎根2000元。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告要求被告搬离其所侵占的原告住所，并要求被告支付房屋租金18000元、精神损害抚慰金10000元的主张，根据原告当庭的陈述和提供的证据不能证明双方之间存在租赁关系。虽然原告当庭陈述其在小院出售协议上、收款收条上的签字不是其真实意思表示，但未提供证据证实，其作为成年人应当知道签字的法律后果。综上，原告所主张的事实，无据证实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：
驳回原告袁扎根对被告张红军的诉讼请求。
案件受理费500元，由原告袁扎根负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。
审 判 长 廉银玉
人民陪审员 吕解放
人民陪审员 黄永红
二一七年四月二十六日
代理书记员 李梦娇