山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）市商初字第1672号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市。
法定代表陈凤龙，董事长。
委托代理人武家利，男，该公司法务专员，住济南市。
委托代理人王鹏伟，男，该公司法务专员，住陕西省武功县。
被告济南凯亚锻造有限公司，住所地章丘市。
法定代表人郭运福，总经理。
被告章丘市佑明锻造有限公司，住所地章丘市。
法定代表人刘红，总经理。
被告郭运福，男，1965年1月7日生，汉族，住章丘市
被告解统菊，女，1965年12月21日生，汉族，住章丘市
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告济南凯亚锻造有限公司（以下简称凯亚公司）、章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告仲利公司法定代表人陈凤龙的委托代理人武家利、王鹏伟到庭参加诉讼。被告济南凯亚锻造有限公司、章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告仲利公司诉称，2014年9月4日，原告与被告凯亚公司签订AA14090102CEX号融资租赁合同，编号为订AA14090102CEX号买卖合同及《租赁物交付与验收证明书》，约定原告向被告凯亚公司以139700元的价格购买设备后，原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告凯亚公司使用。租赁期间为2014年9月4日至2017年9月4日，共计36期，第1-12期每期租金为38500元，第13-24期每期租金为30500元，第25-35期每期租金为23000元，第36期租金为20000元，由被告凯亚公司自2014年10月4日起每隔一个月之同一日支付。其余被告为被告凯亚公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了保证书。原告依约向凯亚公司交付上述租赁物后，被告仅支付1-8期租金308000元，已到期第9期38500元及未到期第10至36期租金计754500元尚未支付。因被告凯亚公司自2015年6月4日起即出现迟延支付的行为，其行为已构成违约并侵害了原告合法权益，根据融资租赁合同第十一条约定，原告有权要求被告支付全部未付租金793000元及已到期租金的逾期利息，并有权要求被告加付违约金。第二、三、四被告作为保证人应承担连带清偿责任。现原告诉至法院，请求判令：1、被告凯亚公司立即支付合同号为AA14090102CEX的融资租赁合同项下全部未付租金793000元；2、被告凯亚公司支付原告违约金226350元（未到期租金从第十期开始至第36期，即以754500元为基数，按30%计算）；3、被告章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊对上述债务承担连带清偿责任。本案审理过程中，原告自愿放弃要求被告支付逾期利息的诉讼请求。
被告济南凯亚锻造有限公司、章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊未答辩。
经审理查明，2014年9月4日，原告与被告凯亚公司签订AA14090102CEX-1号买卖合同一份。合同约定原告以1397000元价款向被告凯亚公司购买压力机6台、带锯床3台、线切割机床、模具焊接专用系统、封闭式软水循环冷却机、成型电火花机床、履带工抛丸清理机、圆钢切断机、闭式间点压力机、马鞍加高车床、水煤气发生器、普通车床、油压机各一台，并将上述设备出租予被告凯亚公司。双方约定，鉴于标的物为被告自行购买并所有，原告向被告购买并回租给被告使用，承租人不得要求出租人负担标的质量瑕疵或其他责任。被告保证标的物所有权且具有适销性，绝无影响原告取得标的物完全所有权之权利、负担或利益。
同日，原告（出租人）与被告凯亚公司（承租人）签订编号为AA14090102CEX的融资租赁合同一份，合同约定原告向被告凯亚公司出租上述设备，租赁期间为2014年9月4日至2017年9月4日，租赁物成本1397000元，使用地点为章丘市。首付租金531170元应于2014年9月4日支付，第1-12期租金每期租金38500元，第13-24期租金每期30500元，第25－35期租金每期23000元，第36期租金20000元。首期租金给付日为2014年10月4日，之后每隔一个月之同一日给付。优先购买价格为0元。合同第十一条约定，承租人如有未依约清偿任何一期租金及其他费用的情形，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。合同第十二条约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。同日，被告凯亚公司向原告出具了上述租赁物交付与验收证明书。
同日，被告凯亚公司向原告出具承诺书一份，约定被告同意向原告支付服务费27000元。同日，被告凯亚公司向原告出具了同意书一份，并向原告提供18万元作为履约保证金
同日，被告章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊向原告出具保证书，承诺对凯亚公司向原告所负全部债务提供连带责任保证，保证范围包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。
上述合同签订后，被告凯亚公司向原告支付第1至8期租金共计30.8万元，剩余第9-36期租金总计79.3万元未支付。
以上事实，由原告提供的融资租赁合同、买卖合同、保证书、租赁物交付与验收证明书、承诺书、同意书及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告凯亚公司签订的融资租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。依据双方合同约定，被告凯亚公司未按约履行支付租金义务，原告根据合同约定主张全部未付租金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告凯亚公司向原告提供18万元履约保证金，用途为保证被告履行合同约定，如出现被告欠付租金违约情形应抵作被告所欠租金，被告应承担的其他违约责任在租赁合同中另有明确约定，故该18万元保证金应从原告主张的全部未付租金中扣除。故，被告凯亚公司共应向原告支付未付租金613000元（793000元减去18万元）。依据合同约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。本院认为，双方约定承租人违约时支付未到期租金总额的百分之三十计算的违约金，兼具弥补出租人损失及惩罚违约方之功能，考虑到融资租赁合同性质及被告违约程度，应以原告所主张未到期租金的总额20%计算为宜。本案中原告主张以违约时未到期租金754500元作基数计算违约金，应相应扣除被告已交纳的18万元保证金，故被告凯亚公司应向原告支付违约金114900元（574500元＊20%）。被告章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊为凯亚公司的连带责任保证人，应对凯亚公司的债务承担连带保证责任，故原告要求被告章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告自愿放弃逾期利息的诉讼请求，系其对自己权利所作的处分，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南凯亚锻造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金613000元。
二、被告济南凯亚锻造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金114900元。
三、被告章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊对上述第一、二项确定的义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费13980元，财产保全费1987元，由原告仲利国际租赁有限公司负担2326元，被告济南凯亚锻造有限公司、章丘市佑明锻造有限公司、郭运福、解统菊负担13614元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 许 毅
人民陪审员 查 珩
人民陪审员 王玉梅
二〇一六年三月三日
代理书记员 胡 越