昌吉回族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌中民二终字第61号
上诉人（原审原告）：新疆美轮美奂房地产开发有限公司。
法定代表人：白燕。
被上诉人（原审被告）：新疆吉泰兴房地产开发有限公司。
法定代表人：桂玉海。
原审被告：冶福刚，男，回族。
上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司因确认合同无效纠纷一案，不服吉木萨尔县人民法院（2013）吉民一初字第465号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月24日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审法院查明：2010年3月19日至12月20日，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司与禹生录、蔡玉忠、王成林及被告冶福刚分别签订《房屋拆迁置换协议书》各一份，约定：上述四被拆迁户将其老住房用地及房屋转让给被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司进行住宅楼开发，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司分别给予上述四被拆迁户不同面积的住宅楼及补偿款。2011年4月10日，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司作为协议甲方与原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司作为协议乙方签订了《协议》约定：一、甲方的拆迁户共计四户：禹生录、蔡玉忠、冶福刚、王成林，甲方给其四拆迁户房屋面积补偿二楼或者三楼共计543平方米，甲方给其四拆迁户现金补偿共计37万元；二、因乙方房屋开发所需，乙方将其二楼或三楼共计三套面积为86.66平方米补给甲方，同时乙方补给甲方现金18.5万元，甲方将其四拆迁户土地与乙方共有；三、乙方同时认购甲方一半四拆迁户土地出让金（以土管局缴费收据为主）；四、甲方负责将其拆迁户转让给乙方的土地办到乙方名下；五、付款方式：房屋补偿于乙方房屋竣工后给付甲方，现金补偿于2011年10月31日前给付甲方（按期不付款，违约按2010年4月1日起按银行贷款利息三倍计付）；六、甲方所提供给乙方的甲方与四拆迁户的合同必须真实。该协议签订后，因原、被告达成的协议中涉及到的土地占用了被告冶福刚的旧宅基地，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司未按与被告冶福刚签订的《房屋拆迁置换协议》中确定的义务履行，在原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司动工开发住宅楼时遭到被告冶福刚的阻拦，致使无法施工。
2012年3月29日，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司作为甲方、原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司作为乙方、被告冶福刚作为丙方签订了一份《补充协议》约定：一、征用拆迁户蔡玉忠、禹生录、冶福刚、王成林的宅基地面积总计为1190.35平方米。应给此四户安置房六套，面积为530平方米，应给此四户房屋补偿款计40万元。甲方负责交付安置房二套（其中给王成林88平方米的二楼一套，蔡玉忠面积为75平方米的一楼一套）。乙方负责交付安置房四套（给禹生录90平方米的二楼一套、105平方米的一楼一套，给冶福刚86平方米二楼门对门两套）。四户房屋补偿款应由甲、乙双方各自承担20万，其中甲方已付给四拆迁户28万元［付给蔡玉忠2万元，付给禹生录10万元（其中甲方支付乙方4万元，由乙方代甲方付给禹生录），付给冶福刚5万元，付给王成林11万元］，下剩12万元（禹生录5万，冶福刚7万）由乙方向两拆迁户分别给付，其中乙方已先期支付禹生录1万元。甲方多付给拆迁户8万元由乙方返还给甲方；二、因乙方多占甲方征用的四户拆迁户土地面积为175.34平方米，乙方以每平方米1271.05元价格补给甲方219359.107元；三、乙方总计给甲方土地及拆迁补偿款为299359元（219359元＋80000元），乙方以每平方米2100元承担冶福刚86平方米安置房一套（二楼），计180600元，此款从乙方所欠款中减去，由甲方所承担的冶福刚20000元违约金由乙方垫付（甲乙方各承担冶福刚违约金20000元），甲方少承担的11平方米房屋面积补偿乙方23100元，乙方实际剩余欠款为75659元，乙方于2012年6月30日给付清，如乙方不能按期付款，从乙方欠款之日起承担银行贷款利息4倍计息；四、甲方征用的四户宅基地面积为1190.35平方米，加之共用通道总面积为1330平方米，其中甲方产权占577.33平方米，乙方产权占752.67平方米（包括乙方多占的土地面积175.34平方米）；五、甲、乙双方向丙方承担违约金4万元，甲、乙双方各承担2万元。甲方于2012年4月1日向丙方支付违约金2万元；乙方于2012年4月1日向丙方支付违约金4万元，房屋补偿款7万元，合计11万元。乙方于2012年12月30日前给丙方交付房屋两套。向冶福刚未付款之前不得动工（11万）；六、该协议自签订之日起生效。甲、乙、丙三方相互在此之前签订的房屋开发、土地转让、房屋拆迁合同以及协议均归无效；七、各自土地出让金以土管局手续为准；八、自合同签订日起之后甲乙双方再产生的拆迁费用甲乙双方各自承担；九、自甲乙双方合同签订之日起，甲方以乙方8号楼北墙边为界向北退后11.2米；十、甲方须随时向乙方提供四拆迁户的土地证和房产证以及相关手续，不能影响乙方办理8号楼土地证和房产证。如因甲方的原因影响乙方办证所产生的损失由甲方承担。该协议签订后，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司按该协议约定已履行，原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司也按上述协议第五条约定给付被告冶福刚房屋补偿款及违约金11万。原告开发的住宅楼竣工后，未按补充协议第一条约定交付被告冶福刚86平方米安置房两套（二楼门对门）。现原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司请求：确认原、被告达成的补充协议无效。
另查明：该协议书涉及到别的被拆迁户禹生录、蔡玉忠、王成林均已安置补偿完毕。原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司称，在双方签订补充协议时，新疆吉泰兴房地产开发有限公司应付蔡玉忠补偿款1万元，却虚报2万元，未向蔡玉忠付款却虚报了6万元，但经调查原告所述不实。
原审法院认为：依法成立的合同受法律保护。原、被告为开发房地产，在2011年4月10日达成的《协议》的基础上又达成了《补充协议》。该补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司按合同约定已履行，原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司也已部分履行了合同约定的义务。原告称，在签订该补充协议时，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司对被拆迁户虚报了补偿数额，存在欺诈行为，但经调查核实，被告新疆吉泰兴房地产开发有限公司不存在虚报的情况。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，原告要求确认该补充协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。遂判决：“驳回原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司的诉讼请求。”
上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司上诉称：1、原审法院在审理时已认定我方提出的诉讼请求不合适，应当先向我方释明是否变更诉讼请求。原审法院未经释明直接驳回我方诉讼请求，违反法定程序。2、我方签订补充协议并非真实意思表示。由于被上诉人新疆吉泰兴房地产开发有限公司不给原审被告冶福刚付款，原审被告冶福刚就不让我方动工，为了使工程得以动工才签订该协议。3、被上诉人新疆吉泰兴房地产开发有限公司存在欺诈行为。签约时，被上诉人故意隐瞒相关事实，导致我方作出错误表示。综上，原审认定事实错误，请求：撤销原判，发回重审。
经对原审案卷审阅，本院查明事实与一审查明事实一致，本院对一审查明事实予以确认。
本院认为：一、关于合同的效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司以被上诉人新疆吉泰兴房地产开发有限公司存在欺诈行为为由，主张合同无效，但并未提供相应的证据予以证实。上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司还认为签订该协议并非其真实意思表示，对此本院认为，根据上诉人在上诉状中所称，签订协议是为了工程动工。由此可见，上诉人是为了达到一定目的，自主自愿的签订了该补充协议。而且《补充协议》签订后，被上诉人新疆吉泰兴房地产开发有限公司已履行了合同义务，上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司也已履行了部分合同义务。现上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司又提出签订协议时并非其真实意思表示，没有相应的事实和法律依据。二、关于程序问题。上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司称原审未释明其变更诉讼请求违反法定程序。对此本院认为，民事诉讼活动遵循当事人处分原则，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。上诉人提起确认合同效力之诉，原审法院依法审查后作出判决，并无不当。上诉人所称原审应当释明其变更诉讼请求否则程序违法的上诉理由没有法律依据，本院不予支持。综上，上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司的上诉理由均不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 季 生
代理审判员 孜来汗·司马
代理审判员 何 辉
二〇一四年五月五日
书 记 员 马 玉 文