上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第40332号
原告樊XX。
原告樊XX。
原告樊XX。
原告樊XX。
原告樊XX。
原告樊XX。
原告施XX。
原告施XX。
上列八原告的共同委托代理人顾XX。
被告顾XX。
被告樊XX。
被告樊X。
委托代理人樊XX。
被告施XX。
被告施XX。
被告施XX。
原告樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、施XX、施XX诉被告顾XX、樊XX、樊X、施XX、施XX、施XX分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年12月21日公开开庭进行了审理，原告樊XX、樊XX及其八原告的共同委托代理人顾XX，被告顾XX、樊XX（兼被告樊X的委托代理人）、施XX到庭参加诉讼，被告施XX、施XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、施XX、施XX共同诉称，被告顾XX与夫樊XX（1999年3月故世）生育三男五女，即樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX（2011年3月故世）、樊XX。樊XX与妻施XX（2010年10月故世）生育一子樊X。樊XX与夫施XX生育二子施XX（未成年故世）、施XX。1996年4月，顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X在本市浦东新区XX镇XX村XX号共同申请拆除占地面积188平方米房屋，保留37平方米房屋，建造占地面积114平方米两层楼房，实际建造占地面积114.3平方米五上五下楼房一幢。2007年5月，顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X又共同申请拆除37平方米房屋，建造占地面积36.7平方米两上两下楼房一幢。樊XX、施XX生前未留遗嘱。现原、被告对房屋产权发生争执，故提起诉讼要求对上述房屋进行分割。
被告顾XX、樊XX、樊X共同辩称，愿意对房屋进行析产继承，被告顾XX与被告樊XX、樊X的份额予以分开。
被告施XX未作答辩。
被告施XX书面辩称，施XX的产权份额，其父张XX有继承权，张XX生前有遗嘱，被告愿将继承张XX的房屋产权份额赠与原告樊XX、樊XX。
被告施XX辩称，被告与施XX是姐妹关系，施XX先于父亲张XX过世，对于被告继承的部分，明确份额后，被告愿意赠与樊XX、樊XX。
经审理查明，原告樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX与被告樊XX系兄弟姐妹关系，被告顾XX是其母亲。原告施XX、施XX系父子关系。被告樊XX、樊X系父子关系。被告施XX、施XX、施XX系兄弟姐妹关系。被告顾XX与夫樊XX生育三男五女，即樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、樊XX。樊XX与妻施XX生育一子樊X。樊XX与夫施XX生育二子施XX（未成年故世）、施XX。被告施XX、施XX、施XX与原告樊XX之妻施XX系兄弟姐妹关系。1996年4月，顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X在本市浦东新区XX镇XX村XX号共同申请拆除占地面积188平方米房屋，保留37平方米房屋，建造占地面积114平方米两层楼房，实际建造占地面积114.3平方米五上五下楼房一幢。1999年3月樊XX故世。2007年5月，顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X又在同址共同申请拆除37平方米房屋，建造占地面积36.7平方米两上两下楼房一幢。2010年10月施XX故世。2011年3月樊XX故世。上述房屋由被告顾XX、樊XX、樊X居住使用。2015年10月，原告提起本案诉讼。
另查明，被继承人施XX的父母张XX（2012年7月故世）、施兰芳（1995年3月故世）生育一子三女，即被告施XX、施XX、施XX及被继承人施XX。张XX生前立代书遗嘱，明确属于张XX的所有个人财产包括在本市浦东新区XX路XX弄X号XX室房屋的产权份额由三各女儿继承，儿子施XX不得继承。2013年10月21日经本院判决，本市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋产权归施XX所有，施XX给付施XX房屋折价款人民币（以下币种同）500，000元、樊X房屋折价款100，000元，张XX名下存款6，001.65元及利息由施XX施XX及樊X各享有1／3。
审理中，原告樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、施XX、施XX表示将其继承的房屋产权份额赠与原告樊XX、樊XX。被告顾XX、樊XX愿将继承樊XX的房屋产权份额赠与原告樊XX、樊XX。
以上事实，有上海浦东新区农村个人建房用地申请表、建房用地许可证、建房施工执照、上海市农村宅基地使用证、证明、户籍证明、户口本、遗嘱。（2013）浦民一（民）初字第XX号民事判决书，以及当事人在庭审中的陈述等证据在案佐证。
本院认为，公民的合法财产依法受法律保护。公民依法享有财产继承权。本案中，顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X是本市上海市浦东新区XX镇XX村XX号占地面积151平方米七上七下楼房的申请人，但在第二次申请建造36.7平方米两层楼房时，樊XX已故世，故占地面积114.3平方米五上五下楼房产权归顾XX、樊XX、樊XX、施XX、樊X所有。占地面积36.7平方米两上两下楼房产权归顾XX、樊XX、施XX、樊X所有。樊XX、施XX生前未留遗嘱，而樊XX的女儿樊秀英后于樊XX故世，施XX的父亲张XX后于施XX过世，故樊XX、施XX在上述房屋中的产权份额应由原、被告按法定继承处理。因张XX生前留有遗嘱，故张XX继承施XX的财产由施XX、施XX、樊X继承。结合原告樊XX、樊XX、樊XX、樊XX、施XX、施XX及被告顾XX、樊XX、施XX、施XX在庭审中的意思表示，根据计算，原告樊XX、樊XX的产权份额约为60平方米，顾XX的产权份额约为64平方米，樊XX、樊X的产权份额约为178平方米，故本院确定占地面积36.7平方米两上两下楼房中东面一上一下楼房产权归原告樊XX所有，西面一上一下楼房产权原告樊XX所有，占地面积114.3平方米五上五下楼房中东南侧一上一下楼房产权归被告顾XX所有，其余四上四下楼房产权归被告樊XX、樊X共同共有。原告樊XX、樊XX支付被告顾XX房屋折价款6，650元，支付被告樊XX、樊X房屋折价款4，470元。被告施XX、施XX未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款第一项、第十三条第一款、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区XX镇XX村XX号占地面积151平方米七上七下楼房中：占地面积36.7平方米两上两下楼房的东面一上一下楼房产权归原告樊XX所有，西面一上一下楼房产权归原告樊XX所有；占地面积114.3平方米五上五下楼房的东南侧一上一下楼房产权归被告顾XX所有，其余四上四下楼房产权归被告樊XX、樊X共同共有；
二、原告樊XX、樊XX应于本判决生效之日起十日内支付被告顾XX房屋折价款6，650元，支付被告樊XX、樊X房屋折价款4，470元。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5，035元，减半收取计人民币2，517.50元，由原告樊XX、樊XX共同负担人民币500元，被告顾XX负担人民币536元，被告樊XX、樊X共同负担人民币1，481.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 杜向红
二〇一五年十二月三十日
书记员 王 薇
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十六条?公民依法享有财产继承权。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。