内蒙古自治区包头市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）包青商初字第111号
原告任丘市兴兴达建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市任丘市。
经营者魏春来，男，1964年5月3日出生，汉族，任丘市兴兴达建筑器材租赁站业主，住河北省任丘市吕公堡镇。
委托代理人于凤，河北东方伟业律师事务所律师。
委托代理人刘海江，任丘市兴兴达建筑器材租赁站员工。
被告福建省来宝建设工程有限公司，住所地福建省福清市。
法定代表人陈伟，该公司总经理。
被告福建省来宝建设工程有限公司包头中城国际城项目部，住所地包头市后营子村。
负责人陈朋光，项目部经理。
二被告委托代理人张伟，内蒙古字仁律师事务所律师。
二被告委托代理人王耀禄，内蒙古字仁律师事务所律师。
原告任丘市兴兴达建筑器材租赁站（以下简称兴兴达租赁站）诉被告福建省来宝建设工程有限公司（以下简称福建来宝公司）、被告福建省来宝建设工程有限公司包头中城国际城项目部（以下简称来宝包头项目部）租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月12日立案受理后，依法由审判员刘茹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴兴达租赁站的委托代理人于凤，被告福建来宝公司及被告来宝包头项目部的委托代理人张伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告福建来宝公司于2015年12月21日向本院提出管辖权异议申请，本院依法做出（2015）包青商初字第111号民事裁定书，驳回福建来宝公司对本院管辖权提出的异议，裁定送达后，被告福建来宝公司提出上诉，包头市中级人民法院做出（2016）内02民辖终26号民事裁定书，驳回上诉，维持原审裁定。
兴兴达租赁站诉称，二被告租赁原告的物资，双方签订了《物资租赁合同书》，且双方就租赁物资的租赁价格、押金、维修、结算方式、违约责任及物资报废、丢失的赔偿事宜做了约定。合同签订后，原告依约履行了给付租赁物资的义务，二被告却未履行按期给付租金的义务，经原告多次催要，二被告均拒绝给付。原告要求二被告返还租赁物资，其也不予以返还。原告认为二被告拖欠租金及不予返还租赁物资的行为，已严重地侵害了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，诉至人民法院，请求：1、判令二被告给付原告2013年9月6日至2015年8月25日的租金1267535.87元；2、判令二被告给付原告租赁物赔偿款76134.4元；3、判令二被告给付原告违约金350000元；4、本案案件受理费由二被告承担。
被告福建来宝公司辩称，1、来宝包头项目部是福建来宝公司设立的，福建来宝公司并未与兴兴达租赁站签订过租赁合同，租赁物资具体承租事宜均是由来宝包头项目部经办的，福建来宝公司根本不清楚；2、福建来宝公司经与来宝包头项目部核实，来宝包头项目部确实与兴兴达租赁站存在租赁关系，租赁物提退情况和租赁费支付情况以项目部答辩为准；3、兴兴达租赁站缺乏依据的诉讼请求不应获得支持。
被告来宝包头项目部辩称，1、来宝包头项目部确实与原告存在租赁关系，签订有《周转材料租赁合同书》，但双方关于租金尚未进行最终结算，是否拖欠原告租金尚不明确，原告起诉来宝包头项目部主张租金明显不当；2、租赁物并未丢失，原告要求来宝包头项目部给付租赁物赔偿缺乏事实和法律依据，不应予以支持；3、按照合同第7条第2款约定计算违约金的前提条件为所有货物退清之后三个月未付清全部租金，现来宝包头项目部尚有极少部分租赁物正在使用，暂无法退还。合同约定的支付违约金的条件未成就，原告向来宝包头项目部主张违约金缺乏依据，不应予以支持；4、原告的诉讼请求相互矛盾，其保留诉权与其他诉讼请求明显冲突，不应支持。
经审理查明，福建来宝公司设立来宝包头项目部开发了包头中城国际城项目。2013年8月23日，兴兴达租赁站与来宝包头项目部签订《周转材料租赁合同书》一份，来宝包头项目部向兴兴达租赁站租碗扣、空心顶丝大螺母、钢管；碗扣每米每天0.023元、实心顶丝大螺母每根每天0.026元、钢管每米每天0.0095元，数量根据包头来宝项目部的要求确定。付款与结算为三个月时以实际使用日期为准，由兴兴达租赁站负责申报租赁款经双方签字确认（5个工作日内）结一次租金，以此类推。冬季时间费用每年11月15日到第二年3月15日不计租金，停工时由来宝包头项目部发停工通知单，开工时发开工通知单，停工期间不计租赁费用。租赁物资丢失，按产品市场价格赔偿或补齐并以当日作为退货日。租金结算价格以表内所填单价为准，收货单和退货单作为双方结算租赁费的凭证。租金计费日期从提货每批次之日起到每批次退货之日止，头尾日按一天计算。租期按实际使用日期计算，暂定（12）个月，租金按每批次季度结算（付支票或现金），直到租赁物退还之日停止计费。违约责任，来宝包头项目部在所有货物退清之后，三个月内付清所有余下租金，逾期一日按偿付租金的0.3%。来宝包头项目部不遵守租赁物资合同拖欠租金，兴兴达租赁站催款时发生的一切费用由来宝包头项目部承担。合同有效期为来宝包头租赁站租用兴兴达租赁站所有租赁物品全部退清，租赁各种费用全部结清后合同终止。合同签订后原告依约提供了租赁物品，双方工作人员在发货单及收货单上确认签字，原告所持为复写联，2013年9月6日及9月7日的两张发货单中明细为重新描写；2014年3月26日发货单500根2.4米立杆中标注没有租金；在2014年5月16日发货单中标注2.4米立杆发现2捆每捆差4根和3根。
以上事实有原告提供的《周转材料租赁合同书》、发货单、收货单等及原、被告的当庭陈述在案为凭。
本院认为，兴兴达租赁站与来宝包头项目部签订的《周转材料租赁合同书》，系双方真实意思的表示，且不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。被告使用原告租赁物就应给付租赁费，其以未签字确认租赁款为由拒付租赁费，理由不成立，对其辩解意见本院不予以采信。虽然双方未签字确认租赁款，但根据原告提供的发货单和收货单，可以确认双方的租赁数量，计算租赁费用。对于有描写两张发货单，原告解释为复写件不清楚，被告方工作人员进行的确认描写，因被告未提供相反证据，所以对于这两张发货单中的明细，本院予以采信。核减掉发货单中标注的没有租金的500根立杆及差缺的7根立杆，截止2015年8月25日共计产生租赁费1257144.64元，对于原告请求的该部分租金，本院予以支持。关于未退还的租赁物，被告认可为在租，原告请求丢失赔偿及违约金，证据不足，本院不予支持，原告可就之后产生的租金另行主张。来宝包头项目部不具备法律主体资格，应由福建来宝公司承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、被告福建省来宝建设工程有限公司给付原告任丘市兴兴达建筑器材租赁站租赁费1257144.64元，于本判决书生效之日起三日内付清；
二、驳回原告任丘市兴兴达建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20040元，一审适用简易程序减半收取10020元，由被告福建省来宝建设工程有限公司负担8056元，由原告任丘市兴兴达建筑器材租赁站负担1964元。原告已预交20040元，退还原告10020元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员 刘茹
二〇一六年六月十六日
书记员 李姝
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。