河南省项城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1681民初2086号
原告（反诉被告）：褚某某，男，汉族，1968年6月15日出生，住项城市。
委托诉讼代理人：高玉林，河南平原律师事务所律师。
被告（反诉原告）：龚某某，男，汉族，1954年9月8日出生，住项城市。
被告（反诉原告）：龚某某，男，汉族，1980年3月2日出生，住项城市。
委托诉讼代理人：刘路伟，河南豫上律师事务所律师。
原告（反诉被告）褚某某与被告（反诉原告）龚某某、被告（反诉原告）龚某某合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告褚某某（反诉被告）及其委托诉讼代理人高玉林、被告龚某某（反诉原告）及二被告的共同委托诉讼代理人刘路伟到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）褚某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告龚某某、龚某某支付原告褚某某工程款8.5万元（暂定）并赔偿损失。2、案件受理费由二被告承担。事实与理由：2014年10月，被告龚某某给我口头约定，为龚某某、龚某某建房，当时约定每平方米工钱为230元，建房材料由被告龚付松、龚某某负担,我只负责清工。2015年9月，房屋完工后，二被告仅支付了工程款5万元，我多次找人与二被告协商，但二被告对剩余的8.5万元以种种�由拒绝支付。因二被告拒不支付剩余的工程款，我雇佣的工人十几人先后将我起诉到项城市人民法院，要求我给付工资。二被告的行为给我造成了巨大的损失，至此，为维护我的合法权益，诉至法院。
被告（反诉原告）龚某某、龚某某辩称：1.经双方结算被告欠原告建房款25000元。2.原告所建房屋严重出现质量问题，包括地基下错23公分，致使墙体前墙、后墙均向外倾斜4公分，房屋墙面以及缝隙均出现严重裂缝，一旦下雨房屋缝隙就会往屋内渗水。3.原告所建房屋并未完工，包括四个界墙未垒、地坪没打、卫生间没封顶、一层二层地砖没铺完、楼梯走廊地板没粘完、室内墙围子没有粘完、西山墙给我扒掉没赔我损失、地基下错排的下水管3280元损失没有赔偿我。4.由于原告所建的房屋出现质量问题及未完工程，被告另找施工队对原告未完成的工程所支付的工�及因质量问题所进行维修花费的费用，被告现已支付两万多。原告所建的房屋以前出现多处裂痕，现随着时间的推移又出现多处裂痕，所以对于被告的损失应该应予进行赔偿。
被告（反诉原告）龚某某、被告（反诉原告）龚某某依法向本院提出反诉，反诉请求：1、依法解除反诉人与被反诉人签订的建房合同2、依法判令被反诉人赔偿反诉人因房屋质量造成的损失30000元。事实与理由：2014年农历11月初三，反诉人龚某某与被反诉人签订一份建房合同，合同约定：被反诉人为反诉人龚某某建房，2015年正月开始施工，工期为四个月…等等。合同签订后，2015年正月，被反诉人开始组织人员施工，反诉人支付了工程款，2015年农历12月份，被反诉人依然没有交工，而且反诉人房屋的后墙，客厅顶部等部位均出现了不同程度的裂缝，反诉人要求修复，但被反诉人拒不修�，现反诉人的房屋依然存在严重后果的安全隐患。在房屋还没有交工的情况下，被反诉人竟然起诉反诉人，为此提出反诉。
原告（反诉被告）褚某某辩称：二被告反诉的事实与实际情况不符，反诉人与原告双方签订合同书，约定由原告褚某某为二被告建房，原告按照合同如约为二被告建好了房屋，但二被告却以房屋存在质量问题拒不支付剩余工程款。二被告所称的房屋质量问题与原告无关，原告只负责清工，建房的所有材料都是被告自己提供的，况且二被告已经对房屋进行了装修并入住。如果房屋质量有问题，被告早应该起诉，且因质量问题引发纠纷的诉讼时效为1年，被告的反诉也已超过诉讼时效。
原告褚某某（反诉被告）向本院提交下列证据：1、原告的身份证复印件一份，证明原告的身份；2、合同书，证明原告为二被告建房，每平方米为230元，原告已经履行了建房合同，二被告应当按照合同支付工程款。3、房屋面积测绘报告书一份，证明原告为二被告建房的面积为506.20平方米，依照合同约定，工程总价应为116426元。
被告（反诉原告）龚某某、被告（反诉原告）龚某某向本院提交下列证据：1、被告的身份证复印件一份，证明被告的身份；2、四张收条原件，证明龚某某已经支付褚某某建房款64860元（单有收到条的这么多，没有收到条的还有16140元）；3、两份书面证明，证明因本案原告所建的房屋未完工程被告又找其他人进行施工，花费了10280元单有收到条的这么多，（没有收到条的还有10000元）；4、照片一组，证明本案原告施工质量不合格造成被告房屋多处出现裂缝；5、证人张某出庭作证，证明原、被告签订建房合同、原告为被告建房每平方230元及双方算账情况；证人龚某1出庭作证，证明其为被告维修卫生间收取工钱650元；证人龚某2出庭作证，证明被告的客厅出现3条裂缝，其给处理一下，收取工钱9000元。
诉讼中原告（反诉被告）褚某某向本院提出评估申请，项城市宏邺测绘队出具2016年11月3日测绘报告书，证明被告（反诉原告）龚某某的房屋面积为506.20平方米。被告（反诉原告）龚某某、被告（反诉原告）龚某某向本院提出申请，要求对房屋建筑质量是否合格进行鉴定，本院司法鉴定技术室在2017年4月10日出具退案说明，由于该鉴定标的建筑没有建筑图纸，且所有建筑材料由被告提供，原告只是承担清工，经多次咨询有关鉴定机构无法鉴定，将此案说明，退回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，结合庭审查明的情况，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证（详见卷宗中原、被告提供的证据）。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年11月初三，原告（反诉被告）褚某某与被告（反诉原告）龚某某签订合同，为其儿子龚某某建房，由龚某某出资。合同约定：建筑面积以实际面积计算，主体工程和地板粘贴和前墙瓷砖，前檐琉璃瓦、一面山墙琉璃瓦；工程质量：垒墙不透明，粉没接头，预制顶平整不漏筋，施工方式：甲方提供水电路通，一方提供各种建筑工具，2015年正月工期下地基后4个月交工，农忙和阴雨除外，每平方米230元，出檐的按出檐的计算，付款方式，分三次付清，一次下地基时1／3，倒一层顶时付1／3，倒二层顶时付1／3，可压付5000元，粉墙时付清。其他事项：正常天气下推迟工期给以处罚5000元，工期提前有奖1000元。因建材不到位，和工程款不到位，由甲方承担一切后果。押金1000元整。在建房过程中，被告龚某某、�某某共支付工钱60000元，押金1000元，共计61000元。双方因建房工程款及房屋质量发生纠纷，为此，诉至本院。
本院认为：本案争议焦点是1、二被告（反诉原告）应当支付原告（反诉被告）工程款多少元？2、原告（反诉被告）为二被告（反诉原告）建房是否存在质量问题，是否应当赔偿给二被告（反诉原告）造成的损失30000元？
《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。第二百六十三条规定，定作人应当按照约定的期限支付报酬，对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定，仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付，工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。原、被告签订的合同，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的�务。原、被告双方认可工钱为每平方米230元，经项城市宏邺测绘队鉴定，房屋面积为506.20平方米，本院认定原告施工应得工程款为116426元（506.20×230）。被告实际支付61000元，原告对此表示认可，本院认定下欠工程款为55426元。对原告褚某某所称的85000元包括自己的建筑架子、上料机等设备，折合价值28547元，要求被告赔偿的诉请，本院认为，虽然被告龚某某当庭对建筑设备在其家中的事实予以认可，但原告没有具体提供相关设备的具体价格，原告褚某某可以另行向二被告主张权利，对其该部分诉求本院不予支持。对被告龚某某、龚某某所反诉称的因原告建房导致房屋产生质量问题，因无法鉴定，被告龚某某、龚某某又没有提供其他有效证据，且被告龚某某已对房屋实际装修并入住，对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百�九条、第二百五十一条、第二百六十三条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）龚某某于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）褚某某支付工程款55426元；
二、驳回原告（反诉被告）褚某某的其他诉讼请求。
三、驳回被告（反诉原告）龚某某、被告（反诉原告）龚某某的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务和其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。
案件受理费963元，由原告（反诉被告）褚某某负担370元，由被告龚某某（反诉原告）负担593元，反诉费275元，由被告（反诉原告）龚某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判员 田孝红
二〇一七年四月二十七日
书记员 聂梓惠