安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初695号
原告：张存侠，女，汉族，1962年7月10日出生，高中文化，住安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：刘亚，安徽日月律师事务所律师。
被告：淮北市伟龙汽车销售有限公司，住所地安徽省淮北市。
法定代表人：傅锋，该公司总经理。
第三人：淮北市顺隆汽车销售有限公司，住所地安徽省淮北市相山区。
法定代表人：张顺华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李聪，安徽淮信律师事务所律师。
原告张存侠与被告淮北市伟龙汽车销售有限公司（简称伟龙公司）、第三人淮北市顺隆汽车销售有限公司（简称顺隆公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年3月31日第一次公开开庭进行审理。原告张存侠及其委托诉讼代理人刘亚，第三人顺隆公司的委托诉讼代理人李聪到庭参加诉讼，被告伟龙公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。因本案不宜适用简易程序审理，本院于2016年5月16日裁定转为普通程序，并依法组成合议庭，于2016年8月11日第二次公开开庭进行审理。原告张存侠的委托诉讼代理人刘亚，第三人顺隆公司的委托诉讼代理人李聪到庭参加诉讼，被告伟龙公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张存侠向本院提出诉讼请求：1、解除我与伟龙公司之间的房屋租赁合同；2、顺隆公司搬出我的房屋及场地；3、伟龙公司及顺隆公司拆除场地内自建小屋；4、诉讼费由伟龙公司负担。事实与理由：2007年7月1日，我作为出租方与伟龙公司签订场地租赁合同，约定伟龙公司承租场地用于汽车销售及维修服务，租赁期限10年（2007年7月1日至2017年7月1日），前五年门面房租金为每年2.88万元，场地租金每年3万元，后五年门面房租金为每年3.6万元，场地租金每年3万元，门卫房及60吨磅秤月租金1200元。合同同时约定，租赁期间如改变门面房用途须征得我的书面同意后方可施工，未经我同意，承租方不得转租、转借场地。2015年8月，我发现承租方的名称发生了改变，有人在租赁场地未经我同意擅自搭建一排房屋，顺隆公司正在使用场地。现诉至法院，请求判如所请。
伟龙公司未到庭进行答辩。
顺隆公司陈述称，1、张存侠此次起诉属于重复起诉，理由是张存侠因房屋租赁纠纷于2015年10月27日已经向淮北市相山区人民法院起诉了顺隆公司，该案件仍未结案；2、伟龙公司不存在转租的行为，理由是伟龙公司在2009年已经被吊销营业执照，公司法定代表人傅锋与顺隆公司法定代表人张顺华系夫妻关系，二公司办公地点均在租赁场地，这些内容张存侠是明知的，至今张存侠对顺隆公司均未提出过意见，说明张存侠对此是认可的；3、顺隆公司已经支付房租至2016年6月底，这也说明张存侠对顺隆公司使用涉案房屋及场地是予以认可的。
本院经审理认定事实如下：2007年7月1日，张存侠与伟龙公司签订场地租赁合同，约定张存侠将位于淮北市相山去相阳路寇湾段西侧原旧车交易市场营业大厅6间门面房以及交易大厅西院内场地出租给伟龙公司作为销售汽车及维修服务使用，租赁期自2007年7月1日至2017年7月1日，前五年门面房租金为每年2.88万元，场地租金每年3万元，后五年门面房租金为每年3.6万元，场地租金每年3万元，门卫房及60吨磅秤月租金1200元。租赁期间如改变门面房用途须征得出租方的书面同意后方可施工，未经出租方同意，承租方不得转租、转借场地。合同同时约定若承租方未经出租方书面同意而转租或转借场地、拆改变动场地结构、改变场地租赁用途，出租方有权解除合同。合同签订后，伟龙公司使用该场地及门面房用于海马品牌汽车销售及售后服务，期间，伟龙公司在场地内搭建泡沫板房若干间。至2015年8月，伟龙公司营业执照被吊销，不再经营，由顺隆公司继续使用涉案场地及门面房用于中华品牌汽车销售、金杯品牌汽车销售以及二类机动车维修。
2015年11月7日，张存侠将顺隆公司诉至本院，要求其搬离涉案场地，并于2016年2月5日撤回起诉。2016年1月5日，伟龙公司法定代表人傅锋向张存侠支付2016年1月-6月的租金64300元，之后未再支付租金。后因催促顺隆公司搬离涉案场地及门面房未果，张存侠遂诉至本院。
另查明，伟龙公司法定代表人傅锋与顺隆公司法定代表人张顺华系夫妻关系。
以上事实，有张存侠提交的场地租赁合同、照片三张，顺隆公司提交的傅锋与张顺华结婚证复印件、租金收条以及双方庭审陈述在卷为证，本院予以认定。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。张存侠与伟龙公司签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定的合同成立要件，该合同为有效合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。伟龙公司与张存侠在场地租赁合同中约定若承租方未经出租方书面同意而转租或转借场地、拆改变动场地结构、改变场地租赁用途，出租方有权解除合同，现伟龙公司未经张存侠书面同意而在场地内搭建泡沫板房并将承租场地转借给顺隆公司使用，已符合双方约定的合同解除条件，对于张存侠解除场地租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，伟龙公司应拆除涉案场地内自行搭建的所有泡沫板房，顺隆公司应搬离涉案场地及门面房，将涉案场地及门面房恢复原状后返还给张存侠，所需费用由伟龙公司及顺隆公司自负。
顺隆公司辩称伟龙公司的法定代表人傅锋与顺隆公司的法定代表人张顺华系夫妻关系，伟龙公司与顺隆公司均系二人所经营，二公司之间不存在转租或转借场地使用的行为。但涉案场地租赁合同系伟龙公司与张存侠签订，伟龙公司与顺隆公司在法律上是二个独立的民事行为个体，二者之间不能等同。顺隆公司的答辩主张无法律依据，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第二百一十七条、第二百二十三条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告张存侠与被告淮北市伟龙伟龙汽车销售有限公司于2007年7月1日签订的场地租赁合同；
二、被告淮北市伟龙汽车销售有限公司于本判决生效之日起30日内拆除承租场地内的泡沫板房，并将承租场地及门面房恢复原状后返还给原告张存侠。
三、第三人淮北市顺隆汽车销售有限公司于本判决生效之日起30日内搬离原告张存侠出租给被告淮北市伟龙汽车销售有限公司的场地及门面房；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，由被告淮北市伟龙汽车销售有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 王云峰
人民陪审员 高 璐
人民陪审员 王新桥
二〇一六年九月三十日
书 记 员 武新成
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第九十三第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百一十七条?承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十三条?承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条?承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。