江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭商初字第00035号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县沭城镇苏州中路（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建，该公司员工。
委托代理人戴号，江苏名典律师事务所律师。
被告江苏永峰饲料有限公司，住所地沭阳县万匹乡万匹工业园区万西沟东侧。
法定代表人倪晓东，该公司总经理。
被告倪晓东，江苏永峰饲料有限公司经理。
被告王季红，居民。
被告张新成，居民。
被告李爱明，居民。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告江苏永峰饲料有限公司（以下简称永峰公司）、倪晓东、王季红、张新成、李爱明保证合同纠纷一案，本院于2015年1月6日立案受理。依法适用简易程序，由审判员仲晓祥独任审判，于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人肖建、戴号到庭参加诉讼，被告永峰公司、倪晓东、王季红、张新成、李爱明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1月24日，被告永峰公司为在江苏沭阳东吴村镇银行（以下简称贷款人）借款，与原告签订《最高额贷款担保�同》，合同约定原告与被告永峰公司自2013年1月24日至2015年1月23日止，在贷款人处形成的主债务最高余额借款40万元提供担保；还约定由被告永峰公司提供反担保、及不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，违约金计算到被告永峰公司还清代偿款之日止，被告永峰公司应偿还原告代偿款并承担律师费等。
为此，原告与被告永峰公司签订两份《最高额抵押反担保合同》，被告永峰公司提供其所有的位于沭阳县万匹乡万匹村万西沟东侧1-8幢建筑面积为6241.00平方米房屋及锅炉1台、压滤机1台、气流烘干机2套、储酸器3套、真空吸滤机1套、过滤器1套、变压器3台、不锈钢储水机1套、净化器1个、不锈钢萃取器10个、铲车2台、叉车1台、滚筒烘干机1台、储酸器1套、造粒机1台、离心机3台、脉冲除尘机1台、原材料、存货（价值75万元）�为抵押反担保，并分别在沭阳县房地产管理处和宿迁市沭阳工商行政管理局办理抵押登记，登记证书分别为沭阳县房乡、镇他字第2261号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2013-0050号《动产抵押登记书》。抵押反担保的保证范围为原告代被告永峰公司偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等），贷款担保合同中约定的被告永峰公司应向原告支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。
同时，被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明分别与原告签订《最高额反担保合同》，自愿作为反担保保证人为被告永峰公司的还款承担连带保证责任，并约定如主合同项下除本保证外又有物的担保的，反担保保证人就所担保的全部债务先于或同时�物的担保履行连带保证责任。担保范围为：原告代被告永峰公司偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等），贷款担保合同中约定的被告永峰公司应向原告支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，被告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。
2013年2月5日，贷款人与原告、被告永峰公司共同签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告永峰公司自2013年2月5日起至2015年1月23日止，在贷款人处形成的主债务最高余额40万元提供连带责任担保。同日，贷款人向被告永峰公司出借流动资金40万元，贷款到期日为2014年2月4日。
贷款到期后，被告永峰公司没有按约偿还借款本息。2014年3月14日，贷款人从原告账户上扣划410200元，用于偿还被告永峰公司所欠的借款本息。�五被告至今未向原告清偿。因约定违约金计算标准过高，被告自动将其调整为按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。为维护原告的合法权益，请求判令：1、被告永峰公司给付原告代偿款410200元及违约金（以400000元为基数，从2014年2月5日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至款付清之日止）、律师费15400元；2、被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明对被告永峰公司上述债务承担连带清偿责任；3、原告对上述款项在沭阳县房产、镇他字第2261号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2013-0050号《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由五被告负担。
被告永峰公司、倪晓东、王季红、张新成、李爱明未答辩亦未提供证据。
原告中小企业担保公司为证明自己的主张，提供以下证据：
1、�最高额贷款担保合同》，证明原告为被告永峰公司向贷款人提供主债务最高额余额40万元的借款担保，主债务形成期限自2013年1月起至2015年1月23日止，被告永峰公司如逾期还贷，按逾期贷款的日万分之八点三支付违约金，并承担律师费等原告为实现债权的一切费用；
2、《最高额抵押反担保合同》两份及抵押登记证明两份，证明被告永峰公司提供其所有的不动产及动产作为借款的抵押反担保，并依法办理抵押登记；
3、《最高额反担保合同》四份，证明被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明为被告永峰公司提供反担保的事实、约定担保范围、并放弃主债务人提供的物的担保的优先性；
4、《企业高额保证借款合同》、借款借据，证明原告为被告永峰公司提供担保，贷款人按约向被告永峰公司发放贷款40万元，到期日为2014年1月24日；
5、特种转账贷方传票，证明原告代被告永峰公司偿还借款本息410200元；
6、委托合同、律师费票据及收费标准，证明原告为实现此笔债权支付律师费15400元；
7、送达地址确认书，证明被告永峰公司、倪晓东、王季红在签订合同时向原告确定了送达地址。
本院认证意见：五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。对原告所提供上述证据，部分是书证原件，借款借据虽是复印件，但盖有贷款人印章，原告提供的证据材料形式合法，内容真实，且相互关联，能印证原告陈述的事实，故本院对原告提供证据的真实性、合法性及其对原告所主张的待证事实的关联性和证明力均予以确认。
经审理查明：2013年1月24日，原告作为抵押权人（甲方）、被告永峰公司作为抵押人（乙方），双方签订了两份《最高额抵押反担保合同》。约定甲方作为乙方的担保人向贷款人提供担保，乙方自愿以其有权处分的财产作抵押为甲方提供反担保，抵押反担保的贷款最高余额40万元，贷款期限自2013年1月24日至2015年1月23日止；抵押反担保的保证范围：甲方履行保证义务代偿款人款项（包括但不限于贷款本息、违约金和甲方实现债权的律师费等。被告永峰公司提供其所有的位于沭阳县万匹乡万匹村万西沟东侧的1-8幢建筑面积为6241.00平方米房屋及锅炉1台、压滤机1台、气流烘干机2套、储酸器3套、真空吸滤机1套、过滤器1套、变压器3台、不锈钢储水机1套、净化器1个、不锈钢萃取器10个、铲车2台、叉车1台、滚筒烘干机1台、储酸器1套、造粒机1台、离心机3台、脉冲除尘机1台、原材料、存货（价值75万元）作为抵押反担保，并分别在沭阳县房地产管理处和宿迁市沭阳工商行政管理局办理抵押登记，登记证书分别为沭阳县房乡、镇他字第2261号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2013-0050号《动产抵押登记书》。其中，沭阳县房乡、镇他字第2261号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》载明，登记权利价值为40万元，房屋他项权人为原告；苏N4-0-2013-0050号《动产抵押登记书》载明被担保债权为借款人民币40万元。
2013年1月，原告（甲方）与被告永峰公司（乙方）签订《最高额贷款担保合同》，约定甲方同意为乙方自2013年1月至2015年1月23日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为人民币40万元。合同第三条第七款约定，乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，违约金计算到还清代偿款之日止。同时，乙方应偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费等甲方为实现债权的一切费用。
2013年2月25日，原告（甲方）分别与被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明（乙方）签订《最高额反担保保证合同》，约定乙方同意为被告永峰公司向贷款人借款提供保证的甲方提供反担保，作为被告永峰公司还款的反担保保证人，期限自2013年2月5日至2015年1月23日止；乙方自愿提供的最高额反担保的最高余额为人民币伍拾万元，乙方保证反担保范围包括甲方为被告永峰公司向贷款人借款提供担保的范围，甲方为被告永峰公司承担保证责任实际发生的费用和利息（包括复息和罚息）、违约金，原告为实现债权的一切费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等）；保证方式为连带责任保证；如主合同项除本保证外，又有物的担保的，乙方就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任等。
后江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司桑墟支行（贷款人）与原告（保证人）、被告永峰公司签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告永峰公司在贷款人处借款不超过40万元提供连带责任担保。根据该合同，贷款人于2013年2月5日向被告永峰公司发放贷款40万元，借款借据记载到期日为2014年2月4日，借款利率7.5‰，结息方式为按季计息，到期还本。
该贷款到期后，五被告均未还款。
2014年3月14日，江苏沭阳东吴村镇银行从原告帐户上扣划410200元，用于偿还被告永峰公司所欠借款本息。
另查明，2015年1月26日，原告中小企业担保公司为实现涉案债权，与江苏名典律师事务所签订《委托合同》一份，约定委托江苏名典律师事务所代理诉讼，并支付律师费15400元。
本院认为：原告与被告永峰公司签订的《最�额贷款担保合同》、《最高额抵押反担保合同》以及与被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明签订的《最高额反担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告永峰公司没有按约还清所欠贷款本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告永峰公司给付代偿款、违约金及律师代理费，并在抵押登记的80万元范围内对被告永峰公司用以抵押的抵押物享有优先受偿权。双方合同约定按照万分之8.3／日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照中国人民银行同期同类基准贷款利率的4倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明应根据最高额反担保保证合同的约定对被�永峰公司的债务承担连带偿还责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏永峰饲料有限公司于本判决生效后十日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款410200元、违约金（以40万元为基数，自2014年2月5日起，按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至本判决确定给付之日止）及律师代理费15400元。
二、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司对本判决第一项确定的债权就被告所有的抵押登记的沭阳县房产、镇他字第2261号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得价款在40万元范围内享有优先受偿权；在苏N4-0-2013-0050号《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得价款在40万元范围内享有优先受偿权。
三、被告倪晓东、王季红、张新成、李爱明对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
案件受理费8856元减半收取4428元，由被告江苏永峰饲料有限公司、倪晓东、王季红、张新成、李爱明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费8856元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
审判员 仲晓祥
二〇一五年三月二十五日
书记员 赵 雪
附相�法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保�第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保职务的履行，债务或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。