广东省云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5303民初236号
原告：云浮市云安区农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区。
法定代表人：张伟明，该社理事长。
委托诉讼代理人：余巧怡，广东翔浩律师事务所律师。
被告：新兴县宇辉机械设备有限公司，住所地：新兴县。
法定代表人：黎二南。
被告：肇庆市七星发展公司，住所地：肇庆市。
法定代表人：欧健。
被告：黎二南，男，1950年11月8日出生，汉族，住址：肇庆市端州区。
被告：刘长香，女，1975年7月28日出生，汉族，住址：江西省吉安市万安县。
被告：崔富兴，男，1992年4月4日出生，汉族，住址：新兴县。
被告：叶灿方，男，1963年8月4日出生，汉族，住址：广州市天河区。
被告：张文杰，女，1971年7月7日出生，汉族，住址：广州市番禺区。
被告：云浮昊天房地产开发有限公司，住所地：云浮市云安区。
法定代表人：叶金松。
原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告新兴县宇辉机械设备有限公司、肇庆市七星发展公司、黎二南、刘长香、崔富兴、叶灿方、张文杰、云浮昊天房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社的委托诉讼代理人余巧怡到庭参加了诉讼。被告肇庆市七星发展公司、黎二南、刘长香、崔富兴、叶灿方、张文杰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告云浮昊天房地产开发有限公司、新兴县宇辉机械设备有限公司经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云浮市云安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告新兴县宇辉机械设备有限公司归还借款本金人民币1500万元及暂计至2017年4月10日的利息1105291.76元给原告；二、判令云浮昊天房地产开发有限公司在其开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第80套起（包括第80套）的销售款的70%支付给原告，偿还新兴县宇辉机械设备有限公司所欠原告的债务，包括但不限于借款本金、利息、以及实现债权的诉讼费、保全费、律师费。三、判令被告新兴县宇辉机械设备有限公司以1500万元为本金从2017年4月11日起至还清本息之日止按合同约定在中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮60%再上浮50%计算逾期利息、复利给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为当年适用的利率）。四、判令被告新兴县宇辉机械设备有限公司支付原告为实现本案债权而支出的律师费333000元给原告。五、判令被告黎二南、刘长香、崔富兴、叶灿方、张文杰对上述第1项、第2项、第3项请求承担连带清偿责任。六、判令原告对被告肇庆市七星发展公司提供的用于借款抵押的房地产权[位于肇庆市北岭路88号“星湖上院”第70幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第71幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第72幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第73幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第74幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)、第75幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)]在借款本金、利息、复利、律师费范围内享有优先受偿权。七、本案诉讼费用由上述被告共同负担。事实与理由：2015年2月15日，原告与被告新兴县宇辉机械设备有限公司签订一份《流动资金借款合同》[合同编号：云安农信（2015）抵借字第045号]。合同约定，被告新兴县宇辉机械设备有限公司向原告借款人民币1500万元，借款期限为二年，从2015年2月15日起至2017年2月15日止；借款利率为浮动利率，借款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮60%，签订合同时的基准利率为6.0%，由此确定合同签订时的年利率为9.6%，利率按年度调整，按月结息，结息日为每月末的第20日；逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平基础上上浮50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。同日，原告与被告肇庆市七星发展公司签订一份《抵押担保合同》[合同编号：云安农信（2015）抵字第045号]。被告肇庆市七星发展公司提供其名下的房地产权[位于肇庆市北岭路88号“星湖上院”第70幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第71幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第72幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第73幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第74幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)、第75幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)]作为被告新兴县宇辉机械设备有限公司本次借款的抵押担保。并办理了他项权证[他项权证号分别为：粤房地他项权证肇字第0200025xxx号、粤房地他项权证肇字第0200025xxx号、粤房地他项权证肇字第0200025xxx号、粤房地他项权证肇字第0200025xxx号、粤房地他项权证肇字第0200025xxx号、粤房地他项权证肇字第0200025xxx号]。同日，原告与被告黎二南、刘长香、崔富兴签订一份《保证合同》[合同编号：云安农信（2015）保字第045-1号]，被告黎二南、被告刘长香、被告崔富兴为被告新兴县宇辉机械设备有限公司向原告的借款[合同编号：云安农信（2015）抵借字第045号]提供连带责任担保。同日，原告与被告叶灿方、张文杰签订一份《保证合同》[合同编号：云安农信（2015）保字第045-2号]，被告叶灿方、张文杰为被告新兴县宇辉机械设备有限公司向原告的借款[合同编号：云安农信（2015）抵借字第045号]提供连带责任担保。上述合同签订后，原告依约将贷款发放至被告新兴县宇辉机械设备有限公司的账户。上述借款到期后，被告新兴县宇辉机械设备有限公司没有按时还清本息。至2017年4月10日止，被告新兴县宇辉机械设备有限公司拖欠原告借款本金人民币1500万元、利息1105291.76元未还。2015年5月28日，原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮昊天房地产开发有限公司、新兴县宇辉机械设备有限公司签订了《债务偿还三方协议》，协议约定，被告云浮昊天房地产开发有限公司自愿以在其开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第80套起（包括第80套）的销售款70%支付给原告，偿还新兴县宇辉机械设备有限公司所欠原告的债务，包括但不限于借款本金、利息、以及实现债权的费用。协议明确约定贷款合同编号为云安农信（2015）抵借字第045号，贷款金额1500万元。协议不以被告新兴县宇辉机械设备有限公司其与云浮昊天房地产开发有限公司、任何第三方之间的任何其他协议或者债权债务的无效、撤销或者解除为由，拒绝本协议的履行。协议约定，协议自签订后，云浮昊天房地产开发有限公司不得将上述第80套之后的商品房抵押、出租。
被告张文杰辩称，一、答辩人不是《保证合同》的当事人，也未做出承担责任的意思表示，答辩人不应承担保证责任。编号为云安农信（2015）保字第045-2号《保证合同》中的保证人为叶灿方，债权人为被答辩人，合同中也没有约定保证人的配偶也要承担保证责任，并且担保的借款也不是保证人和配偶使用，而且，答辩人既不是保证合同的当事人，更不是借款合同的当事人，只是在保证合同尾部“保证人配偶”签名栏处以配偶的身份见证，答辩人从未做出过愿意承担保证责任的意思表示，因此答辩人不应承担保证责任。二、答辩人在《保证合同》签订前已与配偶协议析产，答辩人不对配偶的债务承担连带保证责任。答辩人与配偶叶灿方于1993年结婚，2001年3月1日双方签订了《析产及抚养子女协议书》，析产协议书约定“婚姻关系存续期间取得的财产和产生的债务由各自所享受和承担”，并由湖北省襄樊市公证处出具了编号为(2001)襄证民字第085号的《公证书》。而叶灿方个人签订《保证合同》的时间为2015年2月15日，由此产生的债务由其个人承担，答辩人不承担连带担保责任。综上，答辩人恳请人民法院依法查明事实后作出公正判决，依法驳回被答辩人的诉讼请求。
被告新兴县宇辉机械设备有限公司、肇庆市七星发展公司、黎二南、刘长香、崔富兴、叶灿方、云浮昊天房地产开发有限公司未作答辩。
本院查明并确认如下事实：
云安县农村信用合作联社和被告新兴县宇辉机械设备有限公司于2015年2月15日签订了一份《流动资金借款合同》【合同编号：云安农信（2015）抵借字第045号】。合同中约定有如下内容：1、借款人向贷款人借款15000000元。借款类型为新增借款。借款期限为两年，即从2015年2月15日至2017年2月15日。2、贷款利率为浮动利率，利率在中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率基础上上浮60%。逾期贷款（借款人未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮50%。对逾期的贷款，从逾期之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。3、本合同项下的借款利息自实际放款之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算。借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期付息属违约。4、本合同项下借款人的还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。借款人按借款凭证和/或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。5、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，即构成违约。6、借款人违约的，贷款人有权：停止发放本合同项下的贷款；宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；对借款人未按时还清的借款本金和利息【包括被贷款人宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息】，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利；行使担保权利；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由借款人承担……。同日，被告肇庆市七星发展公司（抵押人）与云安县农村信用合作联社（抵押权人）签订一份《抵押担保合同》[合同编号：云安农信（2015）抵字第045号]，自愿为云安农信（2015）抵借字第045号《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保，并为抵押物办理了抵押登记。《抵押担保合同》中约定有如下内容：1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。债权本金15000000元。债务履行期限从2015年2月15日起至2017年2月15日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。2、抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。4、抵押人同意以抵押物清单中所列的以下财产作为抵押物：被告肇庆市七星发展公司名下的位于肇庆市北岭路88号“星湖上院”第70幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第71幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第72幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第73幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第74幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)、第75幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)房屋。5、债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿……。同日，被告黎二南、崔富兴（保证人）与云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》[合同编号：云安农信（2015）保字第045-1号]，被告叶灿方（保证人）与原告云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》[合同编号：云安农信（2015）保字第045-2号]。被告黎二南、崔富兴、叶灿方自愿为云安农信（2015）抵借字第045号《流动资金借款合同》项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保，并在上述保证合同中约定如下内容：1、保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；2、本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保。当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。3、出现下列任何一种或数种情况时，保证无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项：（1）债务人未按时足额偿还债务；……（3）债权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权，债务人未予清偿；（4）债务人违反主合同的约定或法律法规之规定；……。
云安县农村信用合作联社于2015年3月16日将600万元（100万元+500万元）、2015年3月17日将900万元（450万元+450万元）借款转账至被告新兴县宇辉机械设备有限公司指定的账户。被告新兴县宇辉机械设备有限公司收到上述款项后，并无依约还款付息。计至2017年4月10日止，被告新兴县宇辉机械设备有限公司拖欠云安县农村信用合作联社借款本金15000000元、利息1105291.76元。
被告云浮昊天房地产开发有限公司（甲方）、新兴县宇辉机械设备有限公司（乙方）与云安县农村信用合作联社（丙方）于2015年5月28日签订了一份《债务偿还三方协议》。该协议约定了以下内容：经甲乙丙三方同意，自本协议签订之日起，甲方自愿以甲方开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第79套商品房后（即从第80套起）的销售款（包括预收款或首期款、按揭款、一次性付款等）的70%，偿还乙方所负丙方的债务（包括但不限于借款本金、利息、丙方实现债权的一切费用），甲方必须如期向丙方报送预（销）售进度，乙方负责该数据的监督，若报送失实，丙方有权提前收回乙方贷款本息。甲乙丙方承诺本协议生效后，乙方与丙方之间2015年2月15日签订的编号【云安农信（2015）抵借字第045号】《流动资金借款合同》所有条款具有同等法律效力。丙方依然有权就乙方与丙方之间2015年2月15日签订的编号【云安农信（2015）抵借字第045号】《流动资金借款合同》的条款，向乙方主张债权的履行。本协议签订后，甲方不得将上述商品房抵押、出租。
被告云浮昊天房地产开发有限公司于2018年1月2日提交了一份《销售情况说明》给原告云浮市云安区农村信用合作联社。该说明记载了以下内容：我司开发的【镇安·昊天名都紫荆苑】占地面积1083.15平方米，总建筑面积22014.63平方米，住宅建筑面积：20809.59平方米，住宅总套数为192套，商铺套数14卡，车位93个。现我司已销售的房地产明细如下：1、住宅套数为84套，金额2136.5603万元；2、商铺套数为3卡，金额56.0493万元；3、车位0个，金额0万元。
2015年9月25日，云安县农村信用合作联社的企业名称变更为“云浮市云安区农村信用合作联社”。
原告云浮市云安区农村信用合作联社于2017年4月24日向本院申请诉讼财产保全，请求查封被告肇庆市七星发展公司所有的用于抵押的上述6幢房屋。本院于2017年4月25日作出（2017）粤5303民初236号民事裁定，裁定查封上述抵押物。原告云浮市云安区农村信用合作联社为此支付了申请费5000元。
2017年4月14日，原告云浮市云安区农村信用合作联社（甲方）与广东翔浩律师事务所（乙方）签了一份《委托代理合同》。该合同约定了以下内容：乙方接受甲方委托，指派余巧怡律师为甲方的代理人，甲方为本次委托支付律师费333000元。
以上事实，有原告提供的：《营业执照》、《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《法人代表证明书》、负责人身份证、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《抵押担保合同》、《保证合同》、《贷款明细》、《债务偿还三方协议》、被告身份证、核准变更登记通知书、委托代理合同以及本院庭审笔录等在案佐证，足资认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。云安县农村信用合作联社的企业名称变更为云浮市云安区农村信用合作联社，故原告云浮市云安区农村信用合作联社是本案适格的主体。云安县农村信用合作联社与被告新兴县宇辉机械设备有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告肇庆市七星发展公司签订的《抵押担保合同》，与被告黎二南、崔富兴、叶灿方签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《流动资金借款合同》签订后，云安县农村信用合作联社将15000000元借款转账至被告新兴县宇辉机械设备有限公司指定的账户。被告新兴县宇辉机械设备有限公司收到上述款项后，并无依约履行还款付息义务。被告新兴县宇辉机械设备有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务（计至2017年4月10日止，尚欠原告借款本金15000000元、利息1105291.76元），事实清楚，被告新兴县宇辉机械设备有限公司应偿还给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
关于被告刘长香、张文杰是否应该承担保证责任问题。原告提供的云安农信（2015）保字第045-1号《保证合同》中的正文载明的保证人为被告黎二南、崔富兴，《保证合同》中的保证人签名栏亦仅有黎二南、崔富兴的签名，被告刘长香仅在上述保证合同中保证人配偶栏签名，并未在保证人栏签名，且原告并未提供其他证据证实被告刘长香为保证人，故对于原告云浮市云安区农村信用合作联社主张被告刘长香作为保证人承担保证责任的主张，本院不予支持。同理，原告提供的云安农信（2015）保字第045-2号《保证合同》中的正文载明的保证人为被告叶灿方，《保证合同》中的保证人签名栏亦仅有被告叶灿方的签名，被告张文杰仅在上述保证合同中保证人配偶栏签名，并未在保证人栏签名，且原告并未提供其他证据证实被告张文杰为保证人，故对于原告云浮市云安区农村信用合作联社主张被告张文杰作为保证人承担保证责任的主张，本院不予支持。
被告肇庆市七星发展公司与云安县农村信用合作联社签订《抵押担保合同》，自愿提供被告肇庆市七星发展公司所有的位于肇庆市北岭路88号“星湖上院”第70幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第71幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第72幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第73幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第74幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)、第75幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)房屋为被告新兴县宇辉机械设备有限公司的案涉债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，故原告云浮市云安区农村信用合作联社对上述抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。
被告黎二南、崔富兴、叶灿方与云安县农村信用合作联社签订《保证合同》，为被告新兴县宇辉机械设备有限公司的上述借款作连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被告黎二南、崔富兴、叶灿方与云安县农村信用合作联社在签订的《保证合同》中约定，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。综上，对被告新兴县宇辉机械设备有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务，被告黎二南、崔富兴、叶灿方应负连带清偿责任。
被告云浮昊天房地产开发有限公司、新兴县宇辉机械设备有限公司与云安县农村信用合作联社达成《偿还债务三方协议》，由被告云浮昊天房地产开发有限公司“以甲方开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第79套商品房后（即从第80套起）的销售款（包括预收款或首期款、按揭款、一次性付款等）的70%，偿还乙方所负丙方的债务（包括但不限于借款本金、利息、丙方实现债权的一切费用）”，即约定被告云浮昊天房地产开发有限公司为被告新兴县宇辉机械设备有限公司承担偿还借款给原告的义务，属于债务加入。上述协议明确约定被告云浮昊天房地产开发有限公司债务加入后，原告仍然有权就本案借款向被告新兴县宇辉机械设备有限公司主张债权的履行。现被告云浮昊天房地产开发有限公司已经销售商品房84套，已达到债务加入的条件，故其应以其开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第79套商品房后（即从第80套起）的销售款（包括预收款或首期款、按揭款、一次性付款等）的70%对被告新兴县宇辉机械设备有限公司的借款承担连带清偿责任。
另，因被告新兴县宇辉机械设备有限公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权，原告请求为此而产生的律师费330000元，没有超出《广东省律师服务政府指导价》涉及财产的民事纠纷案件的收费规定，并符合合同约定，本院予以支持。
被告新兴县宇辉机械设备有限公司、肇庆市七星发展公司、黎二南、刘长香、崔富兴、叶灿方、张文杰、云浮昊天房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，且依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告新兴县宇辉机械设备有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金15000000元和计至2017年4月10日止的利息1105291.76元，及从2017年4月11日起至还清款项之日止以15000000元为本金按中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮60%再上浮50%的利率计算的逾期利息，限被告新兴县宇辉机械设备有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社；
二、被告新兴县宇辉机械设备有限公司应支付律师费330000元给原告云浮市云安区农村信用合作联社；
三、被告云浮昊天房地产开发有限公司以其开发的“镇安·昊天名都紫荆苑”在销售第79套商品房后（即从第80套起）的销售款（包括预收款或首期款、按揭款、一次性付款等）的70%（现已销售84套，销售金额2136.5603万元）对上述第一、二判项承担连带清偿责任；
四、被告黎二南、崔富兴、叶灿方对上述第一、二判项承担连带清偿责任；
五、原告云浮市云安区农村信用合作联社对借款抵押物即被告肇庆市七星发展公司所有的位于肇庆市北岭路88号“星湖上院”第70幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第71幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第72幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第73幢（房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号）、第74幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)、第75幢(房地产权证号：粤房地权证肇字第0200057x**号)房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费120430元，财产保全费5000元，公告费560元，合计125990元（该款原告云浮市云安区农村信用合作联社已预交），由被告新兴县宇辉机械设备有限公司负担，被告云浮昊天房地产开发有限公司、黎二南、崔富兴、叶灿方承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 何文大
审 判 员 陈涧飞
人民陪审员 陈惠红
二〇一八年二月六日
书 记 员 邓晓锋