浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初9456号
原告：交通银行股份有限公司义乌分行，地址：义乌市稠州北路518号。
负责人：裘国强，行长。
委托诉讼代理人：施健辉、骆舒洁，浙江稠州律师事务所律师。
被告：浙江献荣进出口有限公司，住所地:义乌市篁园路3号6楼608。
法定代表人：黄巧敏。
被告：美森集团有限公司，住所地：义乌市篁园路3号。
法定代表人：黄巧敏。
被告：梦家园集团有限公司，住所地：义乌市城西街道横山村。
法定代表人：方向东
被告：黄巧敏，女，1976年7月1日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县。
被告：赵扬，女，1980年2月20日出生，汉族，住义乌市。
被告：孙金荣，男，1975年8月26日出生，汉族，住义乌市。
被告：孙金献，男，1977年9月10日出生，汉族，住义乌市。
被告：孙爱英，女，1973年9月20日出生，汉族，住义乌市。
被告：孙爱萍，女，1970年12月8日出生，汉族，住义乌市。
原告交通银行股份有限公司义乌分行诉被告浙江献荣进出口有限公司、美森集团有限公司、梦家园集团有限公司、黄巧敏、赵扬、孙金荣、孙金献、孙爱英、孙爱萍金融借款合同纠纷一案，于2017年6月8日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告浙江献荣进出口有限公司归还原告流动资金借款合同（编号：29920115010294）欠息269100元、复利21310.68元，合计290410.68元（欠息计至2016年3月31日，复利暂计至2017年5月12日，此后复利按合同约定计付至实际履行之日止）；2、被告浙江献荣进出口有限公司归还原告流动资金借款合同（编号：29920116010087）本金960万元，利息、罚息834772.25元、复利25311.78元，合计10860084.03元（暂计至2017年5月12日，此后利息、罚息、复利按合同约定计付至实际履行之日止）；3、被告浙江献荣进出口有限公司承担原告支付的律师代理费30000元；4、原告对被告孙金荣名下金华市双溪路298号[房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000404号，最高额本金746万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000401号，最高额本金1606万]就司法处置所得款对上述款项和诉讼费用范围内享有优先受偿权；5、原告对被告黄巧敏名下金华市双溪路298号[房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000395号，最高额本金625万;房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000396号，最高额本金1526万]就司法处置所得款对上述款项和诉讼费用范围内享有优先受偿权；6、原告对被告孙爱萍名下金华市双溪路298号[房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000406号，最高额本金644万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000397号，最高额本金644万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000403号，最高额本金644万]就司法处置所得款对上述款项和诉讼费用范围内享有优先受偿权；7、原告对被告孙爱英名下金华市双溪路298号[房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000400号，最高额本金644万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000398号，最高额本金644万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000399号，最高额本金644万]就司法处置所得款对上述款项和诉讼费用范围内享有优先受偿权；8、原告对被告孙金献名下金华市双溪路298号[房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000405号，最高额本金503万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000394号，最高额本金644万；房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000402号，最高额本金644万]就司法处置所得款对上述款项和诉讼费用范围内享有优先受偿权；9、被告美森集团有限公司、梦家园集团有限公司、黄巧敏、赵扬、孙金荣、孙金献、对第1、2、3项诉请承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年9月12日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司义乌分行的委托代理人骆舒洁到庭参加了诉讼。被告浙江献荣进出口有限公司、美森集团有限公司、梦家园集团有限公司、黄巧敏、赵扬、孙金荣、孙金献、孙爱英、孙爱萍经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院审理认定，2013年11月12日，被告孙金荣、黄巧敏、孙爱萍、孙爱英、孙金献与原告签订《最高额抵押合同》一份，并于2016年6月28日签订《最高额抵押变更协议》一份，自愿为被告浙江献荣进出口有限公司与原告在2013年7月1日至2019年12月31日期间签订的主合同承担最高额抵押责任，约定：担保范围为借款本金及利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、债权人实现债权而支付的律师代理费等；抵押担保的最高本金余额为10158万；被担保的合同同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，并办理了相应的抵押登记手续。抵押物为：
所有人孙金献，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000405号；
所有人孙爱英，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000400号；
所有人孙金献，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000394号；
所有人孙金献，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000402号；
所有人孙爱英，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000398号；
所有人孙爱英，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000399号；
所有人孙爱萍，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000406号；
所有人黄巧敏，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000395号；
所有人孙爱萍，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000397号；
所有人孙爱萍，坐落金华市双溪西路××号，房证：金房权证婺字第××号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000403号；
所有人孙金荣，坐落金华双溪西路××号号，房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000404号；
所有人孙金荣，坐落金华双溪西路××号号，房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000401号；
所有人黄巧敏，坐落金华双溪西路××号号，房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000396号。
2013年9月30日，被告梦家园有限公司，被告孙金荣，被告孙金献分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，自愿为被告浙江献荣进出口有限公司在2013年9月1日至2016年9月1日期间与原告签订的主合同债务承担最高保证责任，约定：保证范围为主合同项下融资款本金及利息（包括复利、罚息等）、债权人实现债权而支付的律师代理费等；保证人所担保债权的最高本金余额为1000万元。被告赵扬作为孙金献配偶签订共有人声明条款，同意基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2014年10月16日，被告黄巧敏与原告签订《最高额保证合同》一份，自愿为被告浙江献荣进出口有限公司在2013年9月1日至2016年9月1日期间与原告签订的主合同债务承担最高保证责任，约定：保证范围为主合同项下融资款本金及利息（包括复利、罚息等）、债权人实现债权而支付的律师代理费等；保证人所担保债权的最高本金余额为1000万元。
2015年9月1日被告美森集团有限公司与原告签订《最高额保证合同》各一份，自愿为被告浙江献荣进出口有限公司在2013年9月1日至2016年9月1日期间与原告签订的主合同债务承担最高保证责任，约定：保证范围为主合同项下融资款本金及利息（包括复利、罚息等）、债权人实现债权而支付的律师代理费等；保证人所担保债权的最高本金余额为1000万元。
2016年3月31日，被告黄巧敏，被告孙金荣，被告孙金献分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，自愿为被告浙江献荣进出口有限公司在2016年3月1日至2018年3月1日期间与原告签订的主合同债务承担最高保证责任，约定：保证范围为主合同项下融资款本金及利息（包括复利、罚息等）、债权人实现债权而支付的律师代理费等；保证人所担保债权的最高本金余额为1000万元。其中被告赵扬作为孙金献配偶签订共有人声明条款，同意基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2015年9月23日，原告与被告浙江献荣进出口有限公司签订流动资金借款合同（编号：29920115010294），同月28日签订额度使用申请书，约定：借款本金1000万元，借期自2015年9月28日至2016年4月9日，利率5.98%，罚息按约定利率上浮50%，按月付息，原告行使追索权发生的律师代理费等由借款人承担。原告依约放款后，被告浙江献荣进出口有限公司自放款之日起开始欠息，后于2015年10月21日归还欠息17506.68元、2015年12月21日归还欠息5.12元、2015年12月28日归还欠息20693.76元、2015年12月28日归还复利29.24元，并于2016年3月31日归还本金1000万元，尚欠息269100元、复利21310.68元（欠息计至2016年3月31日，复利计至2017年5月12日）。
2016年3月31日，原告与被告浙江献荣进出口有限公司签订流动资金借款合同（编号：29920116010087）和额度使用申请书，约定：借款本金1000万元，借期自2016年3月31日至2017年3月27日，利率5.655%，罚息按约定利率上浮50%，按季付息，原告行使追索权发生的律师代理费等由借款人承担。原告依约放款后，被告浙江献荣进出口有限公司逾期归还利息，自放款之日起开始欠息，构成违约，后于2017年3月30日归还本金40万元，尚欠本金960万元，利、罚息834772.25元、复利25311.78元（计算至2017年5月12日）。
另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费3万元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江献荣进出口有限公司归还原告交通银行股份有限公司义乌分行流动资金借款合同（编号：29920115010294）欠息269100元、复利21310.68元，合计290410.68元（欠息计至2016年3月31日，复利已计至2017年5月12日，此后复利按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告浙江献荣进出口有限公司归还原告原告交通银行股份有限公司义乌分行流动资金借款合同（编号：29920116010087）本金960万元，利息、罚息834772.25元、复利25311.78元，合计10860084.03元（已计算至2017年5月12日，此后利息、罚息、复利按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
三、被告浙江献荣进出口有限公司支付原告原告交通银行股份有限公司义乌分行律师代理费30000元。
上述一、二、三项判决，均于本判决生效后十五日内履行完毕。
四、原告交通银行股份有限公司义乌分行对被告孙金荣所有的坐落于金华市双溪路298号房地产[房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000404号，最高额本金746万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000401号。最高额本金1606万]享有优先受偿权。
五、原告交通银行股份有限公司义乌分行对被告黄巧敏所有的坐落于金华市双溪路298号房地产[房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000395号，最高额本金625万;房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000396号。最高额本金1526万]享有优先受偿权。
六、原告交通银行股份有限公司义乌分行对被告孙爱萍所有的坐落于金华市双溪路298号房地产[房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000406号，最高额本金644万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000397号，最高额本金644万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000403号。最高额本金644万]享有优先受偿权。
七、原告交通银行股份有限公司义乌分行对被告孙爱英所有的坐落于金华市双溪路298号房地产[房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000400号，最高额本金644万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000398号，最高额本金644万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000399号。最高额本金644万]享有优先受偿权。
八、原告交通银行股份有限公司义乌分行对被告孙金献所有的坐落于金华市双溪路298号房地产[房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000405号，最高额本金503万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000394号，最高额本金644万；房证：金房权婺字第××号号，土地证：金市国用（2007）第5-40242号，不动产证明：浙（2016）金华市不动产证明第0000402号。最高额本金644万]享有优先受偿权。
九、被告美森集团有限公司，被告梦家园集团有限公司，被告黄巧敏，被告孙金荣，被告孙金献、赵扬对第一、二、三项判决分别在最高额本金余额1000万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的利息。
本案受理费88883元，保全费5000元，由九被告共同负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于金华市中级人民法院。
审 判 长 陈锦忠
人民陪审员 王宏大
人民陪审员 王雄斌
二〇一七年九月十八日
代书 记员 王嘉莉