广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鹿民一初字第1030号
原告孟某甲，男。
原告孟某乙，女。
原告孟某丙，男。
三原告共同委托代理人谭忠X，广西XX律师事务所律师。（特别授权）
被告徐某，女。
原告孟某甲、孟某乙、孟某丙诉被告徐某继承纠纷一案，本院2013年10月9日受理后，依法由审判员杨独任审判，于2013年11月12日公开开庭进行了审理。原告孟某甲、孟某乙及三原告共同委托代理人谭忠X到庭参加诉讼，被告徐某经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟某甲、孟某乙、孟某丙诉称：原告孟某甲与廖云X系合法的夫妻关系。夫妻生育有三个子女。即原告孟某乙、孟某丙和被告孟某乙C（因孟某乙C从小送给他人作养女，由他人收养后改名为徐某）。廖云X×××××年5月3日死亡。位于鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋是廖云X生前与原告孟某甲共同共有的夫妻财产，该房产登记在廖云X名下，房屋所有权证编号：桂房权证鹿证字第××号，国有土地使用权证编号：鹿国用（2000）第07-688号。廖云X生前未立有遗嘱。廖云X的父母均已先于廖云X死亡。由于被告从小就送给他人收养为养女，因此，廖云X的法定继承人为丈夫孟某甲、儿子孟某丙、女儿孟某乙三人。廖云X生前遗留在鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房地产中属于廖云X的遗产份额应由原告孟某甲、孟某乙、孟某丙三人共同继承。继承开始后，三原告都没有作出放弃继承的表示，三原告都已继承了廖云X的遗产。属于廖云X遗产份额的房产所有权属于三原告的共同共有财产。三原告到鹿寨县房管所，将原来登记在廖云X名下的房产证办理变更登记为三原告名下的手续时，由于当年廖云X去办理房屋产权登记手续，填申请表时，在家庭成员栏中填有被告孟某乙C的名字。因此，房管所的工作人员要求提供孟某乙C亲笔书写的其不是法定继承人或者放弃继承的声明，才能办理房地产户名变更过户手续。鉴于此，原告多次与被告协商，请求被告出具有关证明给原告，以便原告办理房地产变更过户手续。但被告既不表示继承，也不表示放弃继承。就是不出具有关证明给原告。由于被告故意阻碍行为，导致原告至今无法办理房地产变更过户手续。被告的行为已严重损害了原告的合法权益。原告为此向法院起诉，诉讼请求：确认位于广西鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋属于廖云X所有份额的遗产部分由三原告共同继承，房屋所有权为三原告共同所有（房屋价值为20万元人民币）。
被告徐某没有到庭应诉，也没有向法庭提供书面答辩意见和证据。
经审理查明：原告孟某甲与廖云X系合法的夫妻关系。夫妻生育有三个子女。即原告孟某乙、孟某丙和被告徐某。因孟某乙C在1976年读高中一年级时，送给姨婆黎坤义、姨公徐福新作养女，改名为徐某。1998年12月，原告孟某甲与廖云X共同建造了坐落于鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号一栋二层房屋，该房屋为砖混结构，建筑面积155．23平方米，土地使用面积153．10平方米。1999年4月23日，廖云X填换发房产权证登记申请书，在产权人直系亲属栏写上孟某甲、孟某乙、孟某丙、孟某乙C，并在孟某甲关系格写明夫妻，在孟某乙、孟某乙C关系格分别写明母女，孟某丙关系写明母子。1999年10月29日，鹿寨县房地产管理所填发了鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋所有权证（编号：桂房权证鹿证字第××号），该房屋所有权人登记为廖云X。2000年元月20日，鹿寨县人民政府土地管理局填发了该房屋国有土地使用证（编号：鹿国用（2000）第07-688号），土地使用者登记为廖云X。2006年5月3日，廖云X因病死亡。廖云X的父母均已先于廖云X死亡。2009年3月5日，鹿寨县公证处出具（2009）桂鹿证字第65号公证书：被继承人廖云X生前遗留在广西鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房地产中属于廖云X的遗额（遗产）应由孟某甲、孟某乙、孟某丙三人共同继承。继承开始后，三原告都没有作出放弃继承的表示。三原告到鹿寨县房管所将原来登记在廖云X名下的房产证办理变更登记为三原告名下的手续时，由于廖云X当年办理房屋产权登记手续在申请书产权人直系亲属栏中填写有孟某乙C的名字，未能办理房地产户名变更过户手续。原告与被告协商，请求被告配合，因被告既不表示继承，也不表示放弃继承，也不出具有关证明给原告，原告至今无法办理诉争房屋所有权变更过户手续。2013年10月9日，三原告向本院提起诉讼。诉讼中，三原告没有提供被告与收养人己形成收养关系的证据，表示可与被告共同继承被继承人廖云X的遗产份额、放弃诉讼费用由被告承担的主张。
上述事实，分别有三原告的陈述，居民户口薄、房屋所有权证（编号：桂房权证鹿证字第××号）、国有土地使用证（编号：鹿国用（2000）第07-688号）、公证书（2009）桂鹿证字第65号、换发房产权证登记申请书、照片等证据证实，本院予以确认。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。座落于鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋系原告孟某甲与妻子廖云X生前共同建造，并依法取得了房屋所有权证、国有土地使用证，该房产属孟某甲、廖云X夫妇共同共有的合法财产，该房产有一半属于廖云X个人所有。现廖云X己死亡，依我国继承法的规定，房产的一半属于原告孟某甲个人所有，另一半房产属于廖云X遗产。廖云X生前未立有遗嘱处分自己的遗产份额，本案诉争的房屋应当按照法定继承来处理。三原告关于被告己被他人收养，廖云X遗产房产部分由三原告共同继承的诉请，三原告在本案诉讼中，并没有提供被告与收养人己形成收养关系的证据，与本案所查明被告也是原告孟某甲与廖云X婚生女儿的事实不符，被告与三原告同为我国继承法规定的同一顺序继承人，都依法亨有继承被继承人遗产的权利。三原告所诉廖云X遗产房产部分由三原告共同继承的请求，不符法律规定，本院不予支持。《中华人民共和国继承法》第二十九条第一款规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。”本案诉争的遗产是房屋，其应首先满足居住的需要，在本案继承人中，原告现居住在诉争遗产房屋，三原告诉请确认廖云X遗产房产部分由三原告共同继承，即座落于鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋所有权归三原告所有，该请求与原告现居住本案诉争房屋、三原告占有诉争遗产房屋大部份额的事实相符，于管理使用房屋有利，本院予以支持，但三原告要给予被告适当的经济补偿。三原告主张鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋价值200000元，被告未予答辩，未到庭应诉、质证，可视为被告对原告所主张价值的认可。据此，属廖云X遗产房屋部分的价值为200000-100000＝100000元。依共同继承的原则，三原告在共同继承廖云X遗产房产部分后，应补偿被告遗产房屋分割款25000元。三原告表示放弃对被告诉讼费的诉请，本院尊重三原告的意见不再作处理。依照《中华人民共和国继承法》笫三条笫一款第二项、第五条、第十条第一款第一项、笫十三条笫一款、第二十九条第一、二款的规定，判决如下：
一、鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋属于廖云X所有份额部分的遗产由原告孟某甲、孟某乙、孟某丙共同继承，归原告孟某甲、孟某乙、孟某丙共同共有，原告孟某甲、孟某乙、孟某丙共同补偿被告徐某遗产分割款25000元；
二、座落于鹿寨县鹿寨镇甘洲二巷5号房屋的房屋所有权归原告孟某甲、孟某乙、孟某丙所有。
三、驳回原告孟某甲、孟某乙、孟某丙的其它诉讼请求。
案件受理费4300元，适用简易程序审理减半收取2150元，由原告孟某甲、孟某乙、孟某丙共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 杨 X
二〇一四年一月八日
书记员 黄徳X