山东省寿光市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）寿商初字第3055号
原告：中国银行股份有限公司寿光支行。住所地：寿光市银海路***号。组织机构代码：865697150。
负责人：郑福信，行长。
委托代理人：卢绍华，男，1989年7月2日生，该公司职工。
被告：寿光迪亚蕾窗饰有限公司。住所地：寿光市上口镇广陵工业园。组织机构代码：670542116。
法定代表人：张松福，经理。
被告：张松福，男，1970年2月25日生，汉族，住寿光市。
被告：张光兰，女，1971年3月25日生，汉族，住寿光市。
被告：张文孝，男，1964年12月21日生，汉族，住寿光市。
被告：张光芹，女，1965年9月28日生，汉族，住寿光市。
被告：张希强，男，1988年7月23日生，汉族，住寿光市。
被告：武英建，女，1987年8月2日生，汉族，住寿光市。
以上被告委托代理人：唐海滨，寿光市法律援助中心法律工作者。
被告：寿光市华海铝型材制品有限公司。住所地：寿光市上口镇南邵一村村委南一华里。
法定代表人：杨同居，经理。
被告：寿光市汇泽纸箱有限公司。住所地：寿光市上口镇张家屯村北。
法定代表人：张登华，经理。
原告中国银行股份有限公司寿光支行（以下简称中行寿光支行）诉被告寿光迪亚蕾窗饰有限公司（以下简称迪亚蕾窗饰公司）、张松福、张光兰、张文孝、张光芹、张希强、武英建、寿光市华海铝型材制品有限公司（以下简称华海铝型材公司）、寿光市汇泽纸箱有限公司（以下简称汇泽纸箱公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢绍华，被告迪亚蕾窗饰公司、张松福、张光兰、张文孝、张光芹、张希强、武英建的委托代理人唐海滨到庭参加诉讼，被告华海铝型材公司、汇泽纸箱公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行寿光支行诉称:2014年1月28日，被告迪亚蕾窗饰公司与原告签订《授信额度协议》（编号：2014年迪亚蕾字009号）一份，授信额度为3000000元，使用期限自2014年1月28日至2015年1月12日止。被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司承担连带责任保证；同时，被告张希强、武英建以编号为寿房他证寿光字第20141085**号房屋他项权利证项下房产作抵押。2014年2月8日，被告迪亚蕾窗饰公司与原告签订《国内商业发票贴现协议》（编号：2014年商贴字DYL－001号）一份；申请贴现融资3000000元，贴现期限至2014年8月6日，当日原告进行了商业发票贴现款发放。现贴现期届满，被告迪亚蕾窗饰公司经原告多次催要未偿还贴现款本金及利息。为维护原告的合法权益，请求依法判令被告迪亚蕾窗饰公司偿还原告借款本金3000000元及利息90813.33元（按合同约定利率计算至2014年12月22日，以后另计）；判令原告对编号为寿房他证寿光字第20141085**、2014108533号房屋他项权利证项下房产享有优先受偿权；判令被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告迪亚蕾窗饰公司辩称：借款属实，利息请求法庭依法确定。
被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹辩称：保证合同中的签字并非被告本人所签。
被告张希强、武英建辩称：抵押属实，但两被告未提供担保。
被告华海铝型材公司、汇泽纸箱公司未答辩。
经审理查明：2014年1月28日，原告中行寿光支行（乙方）与被告迪亚蕾窗饰公司（甲方）签订编号为2014年迪亚蕾字009号《授信额度协议》一份，约定：乙方根据本协议向甲方提供3000000元人民币的贸易融资额度，仅限于国内商业发票贴现业务；在本协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内循环使用贸易融资额度；授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2015年1月12日止，在符合本协议及相关单项协议约定的前提条件下甲方可向乙方申请循环使用；合同同时约定了其他事项。
同日，原告中行寿光支行作为债权人，与被告张松福、张光兰，与被告张文孝、张光芹，与被告华海铝型材公司、汇泽纸箱公司分别签订最高额保证合同，约定：为担保2014年迪亚蕾字009号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议项下债务的履行，张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司作为保证人愿意向债权人提供保证；主债权及其发生期间为自《授信额度协议》生效之日起至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币4000000元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；保证方式为连带责任保证；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
2014年1月27日，原告（××）与被告张希强、武英建（××）签订2014年张希强高抵字009号最高额抵押合同，约定：为担保××与债务人迪亚蕾窗饰公司之间自2014年1月24日至2017年1月12日止签署的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，双方签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权的财产为××的债权设立抵押。合同所担保的最高债权额包括主债权及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。抵押物需要办理抵押登记的，在本合同签订后10日内，抵押人与××应到有关登记部门办理抵押登记手续。在担保责任发生后，××有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，××有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响××本合同项下的任何权利及其行使，××有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；本合同所担保债权的最高本金余额为人民币1014300元，抵押物为张希强、武英建所有的位于寿光市圣城东街南、北海路西圣海花园1号楼2单元1002室房产一套（房权证号：寿房权证寿光字第××号，面积172.24平方米，评估价值680700元）及张希强所有的位于寿光市圣城街北、迎宾路东华茂大厦贵宾楼838号房产一套（房权证号：寿房权证寿光字第××号，面积85.42平方米，评估价值333600元）。上述合同签订当日，原告与抵押人就上述抵押物到寿光市房地产管理局办理了抵押物登记，原告取得寿房他证寿光字第20141085**号及寿房他证寿光字第20141085**号他项权证书。
同年2月8日，原告与被告迪亚蕾窗饰公司签订编号为2014年商贴字DYL－001号《国内商业发票贴现协议》，约定：卖方（迪亚蕾窗饰公司）拟采用信用销售方式向潍坊锦洋纺织有限公司（简称买方）销售卷帘布，并拟利用保理商（中行寿光支行）提供的商业发票贴现服务；本协议属于卖方与保理商签署的编号为2014年迪亚蕾字009号《授信额度协议》项下的单项协议；国内商业发票贴现指卖方将现在或将来的基于卖方与买方（债务人）订立的销售、服务或工程合同项下产生的应收账款转让给保理商，由保理商为其提供融资、应收账款催收、销售分户账户管理等服务；卖方应自本协议生效之日起将随后产生的对买方的合格应收账款全部转让给保理商。同日，原告与被告迪亚蕾窗饰公司签订编号为2014年商贴申请字DYL－001号《国内商业发票贴现融资申请书》一份，约定：根据双方签署的（2014）年商贴字DYL－001号《国内商业发票贴现协议》，迪亚蕾窗饰公司拟将发票号为05701900、05701901，金额均为609199.87元，发票日期为2014年2月6日，到期日为2014年8月5日，发票号为05701902、05701903、05701904，金额均为773504.93元，发票日期为2014年2月7日，到期日为2014年8月6日的应收账款转让给中行寿光支行，同时申请贴现融资人民币3000000元；贴现期限自中行寿光支行融资之日起至应收账款到期日+0天宽限期；贴现利率为年利率6%，贴现融资期限内合同利率不变；利息自中行寿光支行支付融资款项之日起算，日利率计算基数为一年360天，结算方式为到期利随本清；对逾期偿还融资款项的，从逾期之日起，就逾期部分，逾期融资罚息利率为在约定基础利率水平上加收40%；罚息利率采用浮动利率，浮动周期为6个月；对不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率按月计收复利。2014年2月8日，原告向被告迪亚蕾窗饰公司提供融资款3000000元。借款于2014年8月5日到期后，被告未按约定返还，现尚欠原告借款本金3000000元及利息90813.33元（按合同约定利率计算至2014年12月22日）未还，被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司亦未履行担保责任。
另查明：被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹对原告提交的（2014）年松福高保字009号、（2014）年光芹高保字009号最高额保证合同中保证人栏内的签名提出异议，认为不是本人所签，同时申请进行笔迹鉴定。但未在本院限定时间内提供鉴定样本并预交鉴定费用。
上述事实，有原告提交的最高额抵押合同、他项权利证、授信额度协议、最高额保证合同、国内商业发票贴现协议、国内商业发票贴现融资申请书、贸易融资发放业务留底、利息计算清单及当事人陈述记录在案为证。
本院认为:原告与被告迪亚蕾窗饰公司签订的授信额度协议、商业发票贴现协议及贴现融资申请书，与被告张希强、武英建签订的最高额抵押合同，与被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司签订的最高额保证合同，系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，均为有效合同。原告作为贷款人，已按合同约定向被告迪亚蕾窗饰公司提供了融资借款，被告迪亚蕾窗饰公司作为借款人，未按合同约定期限履行还款义务，已构成违约，应按合同约定承担清偿及违约责任。原告与被告张希强、武英建签订的最高额抵押合同约定以房屋对涉案借款提供抵押担保，且双方已就抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押财产享有优先受偿权。被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、华海铝型材公司、汇泽纸箱公司作为涉案借款保证人，应按合同约定承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，可依法向被告迪亚蕾窗饰公司追偿。被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹虽对最高额保证合同中的签名有异议，并申请笔迹鉴定，但未在本院限定时间内提供鉴定样本并预交鉴定费用，视为放弃申请鉴定的权利，同时应承担对自己不利的法律后果。综上，原告要求被告返还借款本金并支付利息的诉请事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告华海铝型材公司、汇泽纸箱公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告寿光迪亚蕾窗饰有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司寿光支行借款本金3000000元并支付利息90813.33元（计算至2014年12月22日，之后利息按合同约定利率计算至本判决确定履行之日止）；
二、被告张松福、张光兰、张文孝、张光芹、寿光市华海铝型材制品有限公司、寿光市汇泽纸箱有限公司在保证合同约定最高担保限额内对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告寿光迪亚蕾窗饰有限公司追偿；
三、如被告逾期不履行，原告中国银行股份有限公司寿光支行有权依照合同约定在最高担保限额内对被告张希强、武英建所有的位于寿光市圣城东街南、北海路西圣海花园1号楼2单元1002室房产一套（房权证号：寿房权证寿光字第××号，面积172.24平方米，评估价值680700元）、被告张希强所有的位于寿光市圣城街北、迎宾路东华茂大厦贵宾楼838号房产一套（房权证号：寿房权证寿光字第××号，面积85.42平方米，评估价值333600元）依法行使抵押权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿。在原告实现抵押权后，被告张希强、武英建有权向被告寿光迪亚蕾窗饰有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元、诉讼保全费5000元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 王世山
审 判 员 燕 华
人民陪审员 赵 波
二〇一五年三月二十日
书 记 员 杨艳青