广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民一初字第575号
原告关锦洪，男，住广东省东莞市。
委托代理人李伟春，广西安信律师事务所律师。
被告韦建修，男，住广西灵山县。
原告关锦洪诉被告韦建修建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月3日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月16日公开开庭审理了本案。原告关锦洪及其委托代理人李伟春到庭参加诉讼，被告韦建修经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告关锦洪诉称，2008年至2012年3月31日期间，被告韦建修一直在广西省南宁市横县租赁原告的钢管和扣件使用。2012年4月1日原告关锦洪（甲方）与被告韦建修（乙方）签订《钢管扣件租赁、转让合同》一份，合同约定：“一、甲方出租钢管6米长，共3155条，扣件13131个，给乙方在广西横县地方使用，乙方收货人（签名）韦建修，乙方电话号码：1350781****”；二、钢管、扣件租金每年壹拾万元，从2012年4月1日起计起，乙方必须半年支付一次租金伍万元给甲方；三、现经甲乙双方协商，从2013年4月1日起，甲方出租给乙方的叁仟壹佰伍拾伍（3155）条6米长钢管按伍拾（50）条一吨算即共陆拾叁点壹（63.1）吨，扣件壹万叁仟壹佰叁拾壹（13131）个，按2013年4月1日市场新材料价格转让给乙方；四、乙方必须在2013年4月1日支付首期贰拾万元正给甲方，剩下的货款就在年尾即2013年12月31日前一次付清给甲方……”等条款。合同签订后，被告按合同的约定使用原告的钢管与扣件，期间支付了五万元的租金。合同期限届满后因被告韦建修不按合同的约定支付其余的五万元租金及约定转让时的20万元的货款即“转让费”，双方于2013年4月1日又签订一份《钢管、扣件租赁合同》。合同约定：“一、甲方出租钢管：每条6米长，总共3155条，扣件总共13131个，给乙方在广西横县使用；二、钢管、扣件租金每年为壹拾万元，从2013年4月1日计起，乙方必须半年支付一次租金五万元给甲方，逾期支付租金，每天按支付租金的1%支付违约金给甲方，以作乙方逾期付款的惩罚，并且甲方有权随时收回所出租赁物，（包括但不限与派人到工地拆回租赁货物等），追回乙方所欠甲方的款项，由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担；三、在租货期内，乙方必须保管、保养好甲方的租赁物，并且不得把甲方的租赁物切断、遗失、损坏变形，否则，乙方必须按交货时的种类、规格和数量归还完好无损的租赁物或折价赔偿（赔偿价格按归还时市场新材料价格计算），需要赔偿的钢管、扣件，在付清全部租金的前提下，方可办理赔偿手续，赔偿前乙方仍需要支付租金；四、任何一方解除合同，或是提起诉讼，或者合同终止，以及出现其他任何情况，乙方在未按合同约定还清租赁物之前，仍需按本合同的标准继续支付租金和违约金……”等条款。合同签订之后，被告韦建修按合同的约定管理、使用这批钢管和扣件，至今未付租金，也未交回所租赁的钢管和扣件给原告。综上，2011年签订合同后，每年租金是10万元，但从2012年下半年到2014年上半年，被告一直没有支付租金，共欠租金20万元。原来按照每月1%计算违约金，但现在原告仅请求被告赔偿2万元违约金。2013年4月1日与被告签订合同之后，与被告联系不上，原告要求解除双方于2013年4月1日签订的《钢管、扣件租赁合同》。
为维护原告的合法权益，根据我国《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》的相关规定，特向法院起诉，请依法支持原告的诉讼请求：1、判令被告韦建修支付其租赁原告的钢管、扣件租金20万元及支付违约金2万元，共计22万元；2、解除双方于2013年4月1日签订的《钢管、扣件租赁合同》并返还原告租赁给其使用的每条6米长的钢管3155条，扣件13131个；3、本案的诉讼费由被告韦建修承担。
原告关锦洪对其陈述事实在举证期限内提供如下证据：1、协议、合同，证明韦建修租赁关锦洪的钢管、扣件。原告已经按照合同履行其义务，但被告没有按照合同履行其义务给付租金和返还租赁物；2、灵山县灵宝运输车队便条，证明韦建修收到关锦洪的钢管、扣件。
被告韦建修没有答辩和提供证据。
本案的调查的重点是：1、原告与被告签订的合同是否成立有效；2、双方在履行合同约定的时候是否存在违约，若存在违约，原告请求被告解除合同并承担违约责任有何事实及法律依据。
综合全案证据，本院认定以下法律事实：2011年4月1日，原告关锦洪（甲方）与被告韦建修（方乙）签订一份《钢管扣件租赁合同》，合同约定：甲方出租钢管（4.8公分）6米长共3155条，扣件13131个，给乙方在广西横县地方使用，钢管、扣件租金每年壹拾万元，从2011年4月1日起计算，乙方必须半年支付一次租金伍万元给甲方。合同签订后，双方均按照合同的约定履行了各自的义务。
2012年4月1日，原告关锦洪（甲方）与被告韦建修（方乙）双方又续订了一份《钢管扣件租赁、转让合同》，合同约定：一、甲方出租钢管6米长，共3155条，扣件13131个，给乙方在广西横县地方使用；二、钢管、扣件租金每年壹拾万元，从2012年4月1日起计算，乙方必须半年支付一次租金伍万元给甲方；三、现经甲乙双方协商，从2013年4月1日起，甲方出租给乙方的叁仟壹佰伍拾伍（3155）条6米长钢管按伍拾（50）条一吨算即共陆拾叁点壹（63.1）吨，扣件壹万叁仟壹佰叁拾壹（13131）个，按2013年4月1日市场新材料价格转让给乙方；四、乙方必须在2013年4月1日支付首期贰拾万元正给甲方，剩下的货款就在年尾即2013年12月31日前一次付清给甲方……等条款。合同签订后至2013年4月1日，被告按合同的约定继续使用原告的钢管与扣件，但被告仅支付5万元的租金，其余的5万元租金及约定的转让费20万元被告没有履行。
2013年4月1日，原告关锦洪（甲方）与被告韦建修（方乙）双方又签订一份《钢管、扣件租赁合同》，合同约定：“一、甲方出租钢管（4.8公分）：每条6米长，总共3155条，扣件总共13131个，给乙方在广西横县使用；二、钢管、扣件租金每年为壹拾万元，从2013年4月1日计起，乙方必须半年支付一次租金五万元给甲方，逾期支付租金，每天按支付租金的1%支付违约金给甲方，以作乙方逾期付款的惩罚，并且甲方有权随时收回所出租赁物，（包括但不限于派人到工地拆回租赁货物等），追回乙方所欠甲方的款项，由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担；三、在租货期内，乙方必须保管、保养好甲方的租赁物，并且不得把甲方的租赁物切断、遗失、损坏变形，否则，乙方必须按交货时的种类、规格和数量归还完好无损的租赁物或折价赔偿（赔偿价格按归还时市场新材料价格计算），需要赔偿的钢管、扣件，在付清全部租金的前提下，方可办理赔偿手续，赔偿前乙方仍需要支付租金；四、任何一方解除合同，或是提起诉讼，或者合同终止，以及出现其他任何情况，乙方在未按合同约定还清租赁物之前，仍需按本合同的标准继续支付租金和违约金……”等条款。合同签订之后，被告韦建修按照合同的约定继续管理、使用这批钢管和扣件至今，但没有按照约定的时间支付租金，至2014年6月，被告尚欠原告的租金20万元。
本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告韦建修经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为已放弃答辩和质证的权利。原告关锦洪提供的协议、合同四份，灵山县灵宝运输车队等便条四张，这些书面证据，可以证明原告关锦洪与被告韦建修之间存在租赁合同关系，以及被告韦建修没有返还租赁物和结清租金的事实。双方签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，合同主体适格，内容没有违反法律法规的强制性规定，该租赁合同成立有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，合同签订后，原告已经按照合同的约定，将租赁物的钢管、扣件交付给被告使用，正当履行了其义务。但是被告没有按照合同约定支付租金，至今尚欠原告租金20万元，因此，被告的行为构成了违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，原告请求被告支付尚欠租金20万元，本院予以支持。双方当事人在《钢管、扣件租赁合同》中明确约定了逾期支付租金，每天按支付租金的1%计算支付违约金，现被告逾期支付租金时间达二年，拖欠租金数额20万元，原告仅请求被告赔偿违约金2万元，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定。原告关锦洪与被告韦建修签订《钢管、扣件租赁合同》后，原告已经按照合同的约定将租赁物钢管（每条圆4.8公分、长6米）3155条、扣件13131个交付给被告使用，但是被告没有按照合同的约定支付租金或返还租赁物。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告请求解除2013年4月1日签订的《钢管、扣件租赁合同》并返还租赁物，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，第一百零九条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告关锦洪与被告韦建修于2013年4月1日签订的《钢管、扣件租赁合同》；
二、被告韦建修返还原告关锦洪租赁物钢管（每条圆4.8公分、长6米）3155条、扣件13131个；
三、被告韦建修支付原告关锦洪租金20万元；
四、被告韦建修赔偿原告关锦洪违约金2万元。
案件受理费3700元，公告费300元，由被告韦建修全部负担。
上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李雪波
审 判 员 马德耀
人民陪审员 陆 琳
二〇一四年十一月二日
书 记 员 钟帅麟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。