浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）浙温商外初字第342号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行。
负责人：王峰。
委托代理人：游思照、朱艳。
被告：德高集团有限公司。
法定代表人：韩玉收。
委托代理人：胡放明。
被告：温州德高国际贸易有限公司。
法定代表人：孙芳纤。
被告：白洪该。
被告：郑蓉蓉。
被告：韩玉收。
被告：池晓华。
被告：叶荣展。
被告：李微妹。
被告：余阿雷。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行（以下简称浦发银行开发区支行）为与被告�州德高国际贸易有限公司（以下简称德高公司）、德高集团有限公司（以下简称德高集团）、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、李微妹、余阿雷信用证纠纷一案，于2012年12月10日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，并于2013年6月28日公开开庭进行了审理。原告浦发银行开发区支行的委托代理人游思照、朱艳，以及被告德高公司的委托代理人胡放明到庭参加诉讼，德高集团、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、李微妹、余阿雷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
浦发银行开发区支行诉称：2011年10月26日，德高公司与原告签订了90202011280515号开立信用证协议书，约定：原告为德高公司开立金额为1250万元，保证金比例为50％，罚息利率为18％，编号为RLC902020110126的即期付款国内信用证。同日，�告为德高公司开立了RLC902020110126号国内信用证。2012年4月25日，信用证到期后，德高公司未能全额支付信用证项下款项，导致原告为其垫款6743836.81元。2011年11月15日，德高公司与原告签订了90202011280562号开立信用证协议书，约定：原告为德高公司开立金额为625万元，保证金比例为100％，罚息利率为18％，编号为RLC902020110145的开立即期付款国内信用证。同日，原告为德高公司开立了RLC902020110145号信用证。2012年5月11日，信用证到期后，德高公司未能全额支付信用证项下款项，导致原告为其垫款208368.05元。上述债务由白洪该、郑蓉蓉提供位于浙江省瑞安市安阳镇火车南路董二村民房2幢1-402室的房产为抵押物，最高额抵押金额为275万元。由韩玉收、池晓华提供位于浙江省瑞安市安阳街道风荷苑20幢1单元1002室的房产为抵押物，最高额抵押金额为405万元。由叶荣展、李微妹分别提供位于浙江省瑞安市陶山镇陶峰村繁峰北街11号、瑞安市安阳街道东方花苑1604室和瑞安市城关镇环城东路3号楼B幢2单元502室的房产为抵押物，最高额抵押金额分别为110万元、315万元、145万元。由德高集团提供的主债权余额最高额为1500万元的最高额保证为担保。由韩玉收、余阿雷分别提供的主债权余额最高额为2300万元的最高额保证为担保。综上，原告请求依法判令德高公司支付信用证垫款6952204.86元及罚息（其中6743836.81元从2012年4月25日起算，208368.05元从2012年5月11日起算，均按年利率18%计算至实际履行完毕之日）；判令原告对瑞安市安阳镇火车南路董二村民房2幢1-402室、瑞安市安阳街道风荷苑20幢1单元1002室、瑞安市陶山镇陶峰村繁峰北街11号、瑞安市安阳街道东方花苑1604室、瑞安市城关镇环城东路3号楼B幢2单元502室房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；判令德高集团、韩玉收、余阿雷对上述垫款本息承担连带保证责任。
为证明诉称的事实与理由，浦发银行开发区支行提供证据如下：1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证及负责人身份证明书，证明原告主体资格。2、德高公司、德高集团营业执照、组织机构代码证，白洪该和郑蓉蓉、韩玉收和池晓华、叶荣展和李微妹的结婚证、身份证，余阿雷身份证，证明被告主体资格。3、ZD9020201000000013号房地产最高额抵押合同、房产证、他项权证，证明白洪该、郑蓉蓉以所有的房产为德高公司在原告处的融资提供最高额为275万元的抵押担保关系。4、ZD9020201000000014号房地产最高额抵押合同、房产证、他项权证，证明韩玉收、池晓华以所有的房产为德高公司在原告处的融资提供最高额为405万元的抵押担保关系。5、ZD9020201000000015号房地产最高额抵押合同、房产证、抵押登记证明，证明叶荣展、李微妹以所有的房产为德高公司在原告处的融资提供最高额为110万元的抵押担保关系。6、ZD9020201000000016号房地产最高额抵押合同、房产证、他项权证，证明叶荣展、李微妹以自身所有的房产为德高公司在原告处的融资提供最高额为315万元的抵押担保关系。7、ZD9020201000000017号房地产最高额抵押合同、房产证、他项权证，证明叶荣展、李微妹以所有的房产为德高公司在原告处的融资提供最高额为145万元的抵押担保关系。8、ZB9020201100000082号最高额保证合同，证明瑞利公司为德高公司在原告处的融资提供最高额为625万元的连带保证担保关系。9、ZB9020201100000083号最高额保证合同，证明德高集团为德高公司在原告处的融资提供最高额为1500万元的连带保证担保关系。10、ZB9020201100000075号最高额保证合同，证明韩玉收为德高公司在原告处的融资提供最高额为2300万元的连带保证担保关系。11、ZB9020201100000076号最高额保证合同，证明余阿雷为德高公司在原告处的融资提供最高额为2300万元的连带保证担保关系。12、开证申请书、承诺书、90202011280515号开立信用证协议书、信用证，证明原告与德高公司之间1250万元的信用证代付关系。13、2011年10月27日保证金进账单，证明德高公司介入保证金625万元。14、2012年4月25日特种转帐借方传票、计付利息传票，证明信用证到期形成垫款，原告扣划保证金及保证金利息还款。15、开证申请书、承诺书、90202011280562号开立信用证协议书、信用证，证明原告于德高公司之间625万元的信用证代付关系。16、2011年11月15日保证金进账单，证明2011年11月15日德高公司介入保证金625万元。17、2012年5月11日特种转帐借方传票、计付利息传票，证明2012年5月11日信用证到形成垫款，原告扣划保证金及保证金利�还款。18、结算账户对账单，证明还款情况。19、欠息清单，证明欠息情况。
被告德高公司辩称：一、对本案事实无异议。但相关证据中韩玉收的签字，我方怀疑有的并非其本人所签，因德高集团董事长韩玉收本人在外地，韩玉收个人保证上签字的真实值得怀疑，代理人个人认为不是其本人所签，故需要审实，对于其他方面的签字没有异议。二、对于原告起诉的内容没有异议，对于垫款金额没有意见。
德高集团、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、李微妹、余阿雷没有答辩。
原告提供的证据，经庭审质证，德高公司对原告提供的第9项证据上的韩玉收个人保证的个人签名的真实性有异议；对原告提供的第10项证据德高集团的担保合同上韩玉收的签字无异议；对原告提供的其他证据的真实性无异议。德高集团、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、�微妹、余阿雷无正当理由拒不到庭，应视为放弃质证的权利。本院认为德高公司的委托代理人针对原告提供的第9、10项证据进行的质证行为，实质上属于代韩玉收与德高集团进行质证的行为，鉴于该行为未获得韩玉收与德高集团的授权与事后追认，故不予采纳；原告提供的第8项证据与本案不具有关联性，故不予确认，其他证据真实、合法，且与本案待证事实具有关联性，故予以确认。
经审理，本院认定事实如下：2010年3月25日，原告与白洪该、郑蓉蓉签订了ZD9020201000000013号房地产最高额抵押合同，约定：白洪该、郑蓉蓉以位于浙江省瑞安市安阳镇火车南路董二村民房2幢1-402室的房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）为抵押物，为德高公司在2010年3月25日至2013年3月25日的期限因原告提供开立信用证等一系列授信业务所形成的债务，提供主债权最高额不超�275万元的最高额抵押。同日，双方为抵押物办理了抵押登记手续。2010年3月25日，原告与韩玉收、池晓华签订了ZD9020201000000014号房地产最高额抵押合同，约定：韩玉收、池晓华以位于浙江省瑞安市安阳街道风荷苑20幢1单元1002室的房产（房产证编号：瑞安市房权证安阳字第××号）为抵押物，为德高公司在2010年3月25日至2013年3月25日的期限因原告提供开立信用证等一系列授信业务所形成的债务，提供主债权最高额不超过405万元的最高额抵押。同日，双方为抵押物办理了抵押登记手续。2010年3月25日，原告与叶荣展、李微妹先后签订了ZD9020201000000015号、ZD9020201000000016号和ZD9020201000000017号房地产最高额抵押合同，约定：叶荣展、李微妹分别以位于浙江省瑞安市陶山镇陶峰村繁峰北街11号（所有权证号：瑞安市房权证陶山镇字第××号）、瑞安市安阳街道东方花苑1604室（所有权�号：瑞安市房权证安阳字第××号）和瑞安市城关镇环城东路3号楼B幢2单元502室（所有权证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）的房产为抵押物，为德高公司在2010年3月25日至2013年3月25日的期限内因原告提供开立信用证等授信业务所形成的债务，提供主债权最高额分别为110万元、315万元、145万元的最高额抵押。同日，双方为抵押物办理了抵押登记手续。2011年4月14日，原告与德高集团签订了ZB9020201100000083号最高额保证合同，约定：德高集团为德高公司在2011年4月14日至2014年4月14日期限因原告提供开立信用证等授信业务所形成的债务，提供主债权最高额为1500万元的最高额保证。2011年4月18日，原告与韩玉收、余阿雷签订了ZB9020201100000075号、ZB9020201100000076号最高额保证合同，约定：韩玉收、余阿雷分别为德高公司在2011年4月18日至2016年4月18日期限因原告提供的开立信用证等授信业务所形成的债务，提供主债权最高额为2300万元的最高额保证。2011年10月26日，德高公司与原告签订了开立信用证协议书，约定：原告为德高公司编号为RLC902020110126，开立金额为1250万元，保证金比例为50％，罚息利率为18％的国内信用证，并作即期支付融资，融资利率为8.1%。同日，原告为德高公司开立了RLC902020110126号国内信用证。2012年4月25日，信用证到期后，德高公司未能全额支付信用证项下款项，导致原告为其垫款6743836.81元。2011年11月15日，德高公司与原告签订了开立信用证协议书，约定：原告为德高公司开立编号为RLC90202011014，金额为625万元，保证金比例为100％，罚息利率为18％的国内信用证，并作即期支付融资，融资利率为8.8%。同日，原告为德高公司开立了RLC902020110145号信用证。2012年5月11日，信用证到期后，德高公司未能全额支付信用证项下款项，导致原告为其垫款208368.05元。
本院认为：涉案抵押合同、保证合同和开证合同均未违反法律、行政法规的强制性规定，故均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。德高公司未按照涉案开证协议书的约定在原告信用证到期日前全额支付信用证项下的款项，导致原告为其垫款，其行为已构成违约。德高公司应当向原告支付垫款6952204.86元，并支付罚息（其中6743836.81元，从2012年4月25日起算，208368.05元从2012年5月11日起算，均按年利率18%计算至判决确定的履行之日止）。德高公司的债务属于涉案抵押合同确定的担保范围，并且，抵押财产已被办理抵押登记手续，因此，当德高公司未能支付垫款及罚息时，原告有权以拍卖、�卖抵押财产所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。抵押人在承担担保责任后，有权向德高公司追偿。另外，德高公司的上述债务也属于德高集团、韩玉收、余阿雷提供的最高额保证的担保范围，因此，德高集团、韩玉收、余阿雷应依约在其最高保证金额范围内对德高公司的上述债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向德高公司追偿。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十九条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州德高国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行垫款6952204.86元，并支付罚息（其中6743836.81元，从2012年4月25日起算，208368.05元从2012年5月11日起算，均按年利率18%计算至判决确定的履行之日止）；
二、如被告温州德高国际贸易有限公司未按时履行上述债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行有权以拍卖、变卖被告白洪该名下的位于浙江省瑞安市安阳镇火车南路董二村民房2幢1-402室的房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第00657**号）所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的ZD9020201000000013号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额275万元为限；
三、如被告温州德高国际贸易有限公司未按时履行上述债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温�开发区支行有权以拍卖、变卖被告韩玉收名下的位于浙江省瑞安市安阳街道风荷苑20幢1单元1002室的房产（房产证编号：瑞安市房权证安阳字第001072**号）所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的ZD9020201000000014号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额405万元为限；
四、如被告温州德高国际贸易有限公司未按时履行上述债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行有权以拍卖、变卖被告叶荣展名下的位于浙江省瑞安市陶山镇陶峰村繁峰北街11号的房产（所有权证号：瑞安市房权证陶山镇字第00020**号）所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的ZD9020201000000015号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额110万元为限；
五、如被告温州德高国际贸易有限公司未按时履行上述债务的，�告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行有权以拍卖、变卖被告李微妹名下的位于浙江省瑞安市安阳街道东方花苑1604室的房产（所有权证号：瑞安市房权证安阳字第001076**号）所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的ZD9020201000000016号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额315万元为限；
六、如被告温州德高国际贸易有限公司未按时履行上述债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州开发区支行有权以拍卖、变卖被告李微妹名下的位于浙江省瑞安市城关镇环城东路3号楼B幢2单元502室的房产（所有权证号：瑞安市房权证城关镇字第00422**号）所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的ZD9020201000000017号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额145万元为限；
七、被告德高集团有限公司对被告温州德高国际贸易有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的ZB9020201100000083号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；
八、被告韩玉收对被告温州德高国际贸易有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的ZB9020201100000075号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2300万元为限；
九、被告余阿雷对被告温州德高国际贸易有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的ZB9020201100000076号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2300万元为限；
十、被告德高集团有限公司、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、李微妹、余阿雷承担担保责任后，有权向被告温州德高国际贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费65369元，由被告温州德高国际贸易有限公司、德高集团有限公司、白洪该、郑蓉蓉、韩玉收、池晓华、叶荣展、李微妹、余阿雷负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费人民币65369元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：190001010400065750000515001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 高兴兵
审 判 员 罗奇豪
审 判 员 何士锋
二〇一三年十一月十日
本件和原件核对无异
代书记员 胡淑丽