广东省阳西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1721民初1174号
原告：阳西县农村信用合作联社，所在地：阳西县。
法定代表人：郑天朴，该联社理事长。
委托代理人：张认东，该联社办事员。
委托代理人：冯水任，该联社办事员。
被告：刘平，男，汉族，住广东省阳西县，公民身份号码：×××5336。
被告：杨里金，女，汉族，住广东省阳西县，公民身份号码：×××3040。
被告：李旭雄，男，汉族，原住广东省阳西县，现住阳江市江城区。
被告：蔡珍秀，女，汉族，原住广东省阳东县，现住阳江市江城区，公民身份号码：×××4268。
被告：阳江市合和隆木箱有限公司，所在地：阳江市江城区。
法定代表人：李旭雄，该公司执行董事。
原告阳西县农村信用合作联社与被告刘平、杨里金、李旭雄、蔡珍秀、阳江市合和隆木箱有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阳西县农村信用合作联社的委托代理人张认东到庭参加诉讼，被告刘平、杨里金、李旭雄、蔡珍秀、阳江市合和隆木箱有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阳西县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判决被告刘平、杨里金共同偿还借款本金500万元整及支付利息（计至2016年6月16日止尚欠利息133855.13元，2016年6月16日以后的利息按借款合同约定计付）给原告；二、原告享有被告阳江市合和隆木箱有限公司用以抵押的国土使用权价值范围内（国有土地使用权证号：阳府国用（2012）第10141号）国有土地使用权的优先受偿权；三、李旭雄、蔡珍秀、阳江合和隆木箱有限公司承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告刘平以购海产品为由，于2015年9月9日向原告借款500万元整，约定期限24个月，到期日为2017年8月20日，年利率按9.72%计付。借款时用被告阳江市合和隆木箱有限公司（抵押担保人股东：李旭雄、蔡珍秀）所有的国有土地使用权（国有土地使用权证号：阳府国用（2012）第10141号，土地位于：阳江江城区金郊上朗，土地面积：9150.16平方米）作抵押，并办理了土地抵押登记手续，并由被告李旭雄、蔡珍秀、阳江合和隆木箱有限公司承担连带清偿责任。借款后，被告没有按合同约定支付贷款利息，至2016年6月16日止被告尚欠原告借款本金500万元整及利息133855.13元，原告经多次向被告催还无果，为此诉至阳西县人民法院。
原告对其诉称事实提供证据如下：借款借据、贷款本金及利息测算清单、借款合同、抵押合同、保证合同、抵押声明书、担保声明书、出租声明书、借款人夫妻身份证明资料、结婚证、股东大会决议、法定代表人证明书、营业执照、组织机构代码证、保证人夫妻身份证明资料、国有土地使用证、他项权证。
被告刘平、杨里金、李旭雄、蔡珍秀、阳江合和隆木箱有限公司不作答辩，也没有提供任何证据。
本院经审理认定事实如下：被告刘平以购买海产品为由，于2015年8月28日与原告阳西县农村信用合作联社签订编号为农信（2015）借字第10020159913979557号《个人借款合同》，约定：被告刘平向原告借款500万元，利息按年利率9.72%计算，借款期限2年即从2015年8月28日起至2017年8月20日止，还款原则按照先还息后还本，息随本清的原则偿还，付息日固定为每月的第20日，分期偿还本金。同时，双方在《个人借款合同》中还约定如借款人违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用，收取违约金等违约责任相关权利义务内容。在签订《个人借款合同》时，被告阳江合和隆木箱有限公司经股东大会决议，同意提供其所有的坐落阳江市江城区金郊上朗一宗国有土地使用权［证号：阳府国用（2012）第10141号］为该笔借款作抵押担保，双方签订编号为农信（2015）抵字第10120159913995567号《抵押担保合同》，约定抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务；抵押效力及于抵押物主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。双方并到阳江市国土资源局办理了土地抵押登记手续（土地他项权利证明书证号：阳府他项（2015）第087号）。同时，还约定由被告杨里金、李旭雄、蔡珍秀对主合同项下债务人应承担的全部债务作不可撤销的连带责任保证担保，并与原告分别签订了编号均为农信（2015）保字第10120159913995567号3份《保证合同》。合同签订后，于2015年9月9日，原告将借款500万元出借给被告刘平，双方并签订《借款借据》一份。2016年7月8日，原告诉至本院，以被告没有按约还本付息，至2016年6月16日止尚欠借款本金500万元及利息133855.13元为由，请求判如所请。
另查明，被告刘平与被告杨里金是夫妻，被告李旭雄与被告蔡珍秀是夫妻。被告李旭雄与被告蔡珍秀为被告阳江合和隆木箱有限公司的股东。
在审理过程中，本院根据原告申请，依法采取财产保全措施，查封了被告阳江合和隆木箱有限公司所有的用以抵押借款的国有土地使用权。
以上事实，有当事人的陈述及原告提供的上述证据为证，证据来源合法，内容真实，本院对上述事实及证据予以确认。
本院认为：被告刘平因经营需资金，向原告贷款，该借贷关系合法有效，应受法律保护。原告已按合同约定发放贷款给被告刘平，被告刘平理应依约偿还贷款本息给原告，其不依约偿还，属违约行为，应负违约责任。现原告要求被告刘平偿还尚欠借款本金500万元及支付至2016年6月16日止尚欠利息133855.13元和以后利息按合同约定支付，合法合理，本院予以支持。鉴于被告杨里金是被告刘平的妻子，该笔借款是发生在双方婚姻关系存续期间，且根据借款合同约定该笔借款是用于家庭经营的资金，故根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告杨里金不但是该笔借款的连带责任保证担保人，而且还应是该笔借款的共同债务人，因此原告请求被告杨里金共同偿还该笔借款，合理合法，本院予以支持。被告阳江合和隆木箱有限公司经股东大会决议，同意提供其所有的国有土地使用权为该笔借款作抵押担保，双方签订了《抵押担保合同》，且依法办理了抵押物登记，该抵押担保合同合法有效。根据双方签订的《抵押担保合同》约定，被告阳江市合和隆木箱有限公司应以其所有的坐落在阳江市江城区金郊上朗一宗国有土地使用权［证号：阳府国用（2012）第10141号］折价或者拍卖、变卖后所得价款优先偿还上述借款本息及支付实现债权发生的费用。故原告请求确认其对处置该抵押物的价款享有优先受偿权，合理合法，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，被告阳江合和隆木箱有限公司在以抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款优先偿还上述借款本息和支付实现债权发生的费用后，有权向被告刘平、杨里金追偿。鉴于被告阳江合和隆木箱有限公司不是上述债务的连带责任的保证担保人，仅是为被告刘平借款作抵押担保的第三人，故被告阳江合和隆木箱有限公司仅以抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款范围内对上述债务承担责任，原告要求其承担连带清偿责任，理据不足，本院不予支持。同时，在借款时，双方还约定由被告李旭雄、蔡珍秀对主合同项下债务人应承担的全部债务作不可撤销的连带责任保证担保，并分别签订了《保证合同》，相关《保证合同》亦属合法有效。鉴于上述债务，既设定抵押担保，又设定保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”的规定，被告李旭雄、蔡珍秀应对被告刘平上述债务在物的担保以外的债务承担连带清偿责任。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，被告李旭雄、蔡珍秀在承担保证责任后，有权向被告刘平、杨里金追偿。同时，由于被告李旭雄、蔡珍秀等各连带保证人内部没有约定比例分担份额，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第二款规定，已承担保证责任的保证人对于不能追偿的部分，原则上应由各连带保证人平均分担。被告刘平、杨里金、李旭雄、蔡珍秀、阳江合和隆木箱有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的抗辩权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第（三）项、第四十一条、第四十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下：
一、限被告刘平、杨里金于本判决发生法律效力之日起十五日内共同偿还尚欠借款500万元及支付至2016年6月16日止尚欠利息133855.13元和从2016年6月17日起至本判决确定给付之日止按合同约定计算利息给原告阳西县农村信用合作联社。
二、被告刘平、杨里金不履行上述第一项判决确定的还款义务时，原告阳西县农村信用合作联社有权以被告阳江市合和隆木箱有限公司所有的用以抵押的位于阳江市江城区金郊上朗的国有建设用地使用权［证号：阳府国用（2012）第10141号］折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、被告李旭雄、蔡珍秀对处分被告阳江市合和隆木箱有限公司所有的用以抵押的位于阳江市江城区金郊上朗的国有建设用地使用权［证号：阳府国用（2012）第10141号］所得的价款不足以清偿被告刘平、杨里金的第一项判决的债务部分承担连带清偿责任。
四、被告阳江市合和隆木箱有限公司在原告阳西县农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告刘平、杨里金追偿。
五、被告李旭雄、蔡珍秀在承担保证责任后，有权向被告刘平、杨里金追偿。
六、驳回原告阳西县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23868元、财产保全费5000元，合计28868元，由被告刘平、杨里金、李旭雄、蔡珍秀、阳江市合和隆木箱有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审判员 张认友
二〇一六年九月十八日
书记员 谢从文