安徽省霍山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1525民初708号
原告：徽商银行股份有限公司六安霍山支行，住所地安徽省霍山县。
负责人：王文慧，支行行长。
委托诉讼代理人：何煦，霍山县南岳法律服务所法律工作者。
被告：霍山鑫汇科技有限公司，住所地安徽省霍山县。
法定代表人：傅学群。
被告：傅学群(霍山鑫汇科技有限公司法定代表人)，女，汉族，1960年4月10日出生，住霍山县。
被告：徐静，女，汉族，1984年12月18日出生，住霍山县。
上述三被告共同委托诉讼代理人：徐宝贵，住霍山县。
被告：徐宝贵，男，汉族，1958年11月4日出生，住霍山县。
被告：霍山县安园经济技术开发有限公司，住所地霍山县经济技术开发区。
法定代表人：曹兴龙，董事长。
委托诉讼代理人：戴文祥，安徽戴文祥律师事务所律师。
原告徽商银行股份有限公司六安霍山支行(以下简称徽行霍山支行)与被告霍山鑫汇科技有限公司(以下简称鑫汇公司)、傅学群、徐静、徐宝贵、霍山县安园经济技术开发有限公司(以下简称安园公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽行霍山支行的委托诉讼代理人何煦，被告徐宝贵(被告鑫汇公司、傅学群、徐静的委托诉讼代理人暨被告徐宝贵)，被告安园公司的法定代表人曹兴龙及其委托诉讼代理人戴文祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽行霍山支行向本院提出诉讼请求：1、被告鑫汇公司立即给付2015年9月24日借款200万元及利息54178.13元(2016年10月12日后利息据实计算)；2.被告鑫汇公司立即给付2016年2月1日借款100万元及利息24553.02元（2016年10月12日后利息据实计算）；3.被告鑫汇公司以其抵押财产拍卖或变卖后优先偿还原告借款及利息；4.被告安园公司对上述借款本息承担连带担保责任；5.被告傅学群、徐静、徐宝贵对上述借款本息承担连带担保责任；6.五被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年9月23日，原告与被告鑫汇公司签订一份《流动资金借款合同》,被告鑫汇公司从原告处借款200万元，用于购买原料，借款期限为12个月，自2015年9月23日至2016年9月23日；2016年2月1日，原告与被告鑫汇公司签订一份《流动资金借款合同》，被告鑫汇公司从原告处借款100万元，用于流动资金，借款期限为12个月，自2016年2月1日至2017年2月1日。还款方式均为：本金按年不定期不等额，利息按月每月20日结息。合同签订后，原告均按约定发放了贷款。为确保以上借款的有效回收，原告与被告鑫汇公司签订了《最高额抵押合同》，由其所有的位于霍山县经济开发区XXXX房地权证霍字第2014XX**号房产及霍国用(2014)第XXXX号土地使用权对以上借款本金提供247.8万元的最高额抵押担保；与被告徐宝贵、徐静、傅学群签订了《最高额保证合同》，由其对以上借款提供连带责任保证；与被告安园公司签订了《最高额保证合同》，由其对以上借款提供本金300万元的连带责任保证。现被告鑫汇公司所借款项部分本金及利息已逾期未付，各被告未履行担保责任，特提起诉讼。
被告鑫汇公司、傅学群、徐静、徐宝贵、安园公司承认原告在本案中所主张的事实，但被告安园公司认为，本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且物的担保是债务人提供的，原告应就担保物实现债权，不足部分才能向其他担保人主张。
本院认为，被告鑫汇公司、傅学群、徐静、徐宝贵、安园公司承认原告徽行霍山支行在本案中所主张的事实，故对原告徽行霍山支行主张的事实予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行合同义务。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案由被告鑫汇公司即债务人自己提供物的担保，原告应就该抵押物优先实现债权，不足的部分由保证人根据保证合同的约定承担保证责任。故原告要求被告鑫汇公司偿还贷款本息、要求对被告鑫汇公司提供的抵押物享有优先受偿权、要求被告傅学群、徐静、徐宝贵、安园公司对贷款本息承担连带清偿责任的诉讼主张，有明确的合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
被告霍山鑫汇科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司六安霍山支行借款本金200万元及其利息(暂计算至2016年10月12日为54178.13元，后期利息至本判决确定的给付之日按借款合同约定的利率计算)。
被告霍山鑫汇科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司六安霍山支行借款本金100万元及其利息(暂计算至2016年10月12日为24553.02元，后期利息至本判决确定的给付之日按借款合同约定的利率计算)。
被告霍山鑫汇科技有限公司到期不能履行本判决第一、二项义务，原告徽商银行股份有限公司六安霍山支行有权从被告霍山鑫汇科技有限公司提供的抵押物[坐落于霍山县经济开发区XXXX北测的房地权证霍字第2014XX**号房产及霍国用(2014)第XXXX号土地使用权]以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款在247.8万元限额内优先受偿。
四、被告傅学群、徐静、徐宝贵、霍山县安园经济技术开发有限公司在原告徽商银行股份有限公司六安霍山支行对上述担保物实现债权后，对原告未受清偿的债权承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告霍山鑫汇科技有限公司追偿。
如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31430元，减半收取15715元，由被告霍山鑫汇科技有限公司、傅学群、徐静、徐宝贵、霍山县安园经济技术开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 赵前利
二〇一七年六月十四日
书记员 杨晓幸
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条证律成立的合同，对方展期到期之闪保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。