山东省泰安市岱岳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0911执异22号
案外人：郑纪文，男，1982年9月4日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
委托诉讼代理人：安晶、李源，山东泰诚律师事务所律师。
申请执行人：泰安金龙建筑装饰工程有限公司，住所地：泰安市省庄镇工业园。
法定代表人：刘令文，任总经理。
委托诉讼代理人：李涛，山东东岳律师事务所律师。
被执行人：山东雁翔机械有限公司，住所地：泰安高新区凤天路南首（泰山科技城B区7号楼）。
法定代表人：张智兵，经理。
被执行人：泰安市宏翔机械电器有限公司，住所地：泰安市岱岳区粥店办事处堰北村。
法定代表人：张序晓，经理。
以上被执行人委托诉讼代理人：刘相勇，男，系山东雁翔机械有限公司、泰安市宏翔机械电器有限公司两公司职工。
被执行人：张序晓，男，1971年1月10日出生，汉族，住泰安市。
在本院执行（2017）鲁0911执19号泰安金龙建筑装饰工程有限公司（以下简称金龙建筑公司）与山东雁翔机械有限公司（以下简称雁翔机械公司）、泰安市宏翔机械电器有限公司（以下简称宏翔电器公司）、张序晓建设工程施工合同纠纷一案中，案外人郑纪文对本案执行标的提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并举行了听证。郑纪文委托诉讼代理人安晶、金龙建筑公司委托诉讼代理人李涛、雁翔机械公司及宏翔电器公司委托诉讼代理人刘相勇参加了听证。现已审查终结。
郑纪文称，一、请求依法停止向（2017）鲁0911执19号案的申请执行人金龙建筑公司优先支付被执行人雁翔机械公司新厂区1#车间的拍卖价款。二、请求停止对（2014）泰民一初字第85号民事判决书第四项“泰安金龙建筑装饰工程有限公司对雁翔公司新厂区1#车间工程在工程价款范围内享有建设工程价款优先权”的执行。事实和理由：2012年8月16日至2013年4月24日雁翔机械公司多次向郑纪文借款，截止2014年6月5日雁翔机械公司尚欠郑纪文借款8650004.78元及利息。郑纪文将雁翔机械公司诉至泰安市中级人民法院，泰安市中级人民法院于2014年8月1日作出（2014）泰民一初字第76号民事裁定书，首先查封雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东土地两宗、房产一处，土地证号分别为泰土国用（2011）第K-0022号、泰土国用（2013）第K-00**号，房产证号为泰房权证泰字第××号。案经审理，泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一初字第76号民事判决，郑纪文对民事判决不服，上诉至山东省高级人民法院，山东省高级人民法院作出（2015）鲁民一终字第475号民事判决书，判决雁翔机械公司偿还郑纪文借款本金6150004.78元、利息及律师费230000万元等。雁翔机械公司未履行。郑纪文申请强制执行，泰安市中级人民法院以（2016）鲁09执126号立案执行。2016年7月泰安市中级人民法院对上述房地产进行了续行查封。
2015年12月20日，郑纪文向岱岳区人民法院出具《说明》一份，同意（2016）鲁09执126号案首先查封的财产由享有抵押优先受偿权的（2015）岱执字第615号、（2015）岱执字第723号案件的岱岳区人民法院启动评估拍卖程序，所拍卖的价款在支付抵押优先权人泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（以下简称岱岳农商银行）后，剩余价款支付给郑纪文。
2017年1月至2017年2月期间，郑纪文多次向优先受偿权执行法院即岱岳区人民法院和泰安市中级人民法院要求领取“剩余拍卖价款”，但被告知，泰安市中级人民法院指定岱岳区人民法院执行的（2017）鲁0911执19号案件的申请执行人金龙建筑公司，对雁翔机械公司新厂区1#车间的拍卖价款享有建筑工程优先受偿权。
郑纪文认为，（2017）鲁0911执19号案的执行依据即（2014）泰民一初字第85号民事判决书第四项判决内容错误。由金龙建筑公司在（2014）泰民一初字第85号案件审理中提交的《建设施工合同》可以证明，金龙建筑公司与雁翔机械公司签订的施工合同期限为2010年8月15日至2010年12月31日，即合同约定的竣工日期是2010年12月31日。存放在泰安市城市建设档案馆的雁翔机械公司新厂区1#车间工程竣工验收记录和工程竣工报告等档案材料证明，上述工程的实际竣工验收合格日期为2013年4月20日。根据2002年6月20日《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）规定，“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”金龙建筑公司于2014年8月22日向泰安市中级人民法院提起诉讼，主张建筑工程优先受偿权，此时已过优先受偿期限六个月，故金龙建筑公司已经不再对雁翔机械公司1#车间工程在工程价款范围内享有优先受偿权。由于（2014）泰民一初字第85号民事判决书第四项判决内容，损害了第一查封人郑纪文的合法民事权益，根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向贵院提出执行异议。
金龙建筑公司称，请求驳回郑纪文的异议。（2014）泰民一初字第85号民事判决书，判决雁翔机械公司尚欠金龙建筑公司工程款3326118.46元，金龙建筑公司对雁翔机械公司新厂区1#车间（房产证号：泰房权证泰字第××号）在工程价款范围内享有建设工程价款优先权。判决生效后，金龙建筑公司申请强制执行，泰安市中级人民法院依法指定岱岳区人民法院执行，金龙建筑公司根据该生效判决申请执行符合法律规定。恳请驳回郑纪文提出的执行异议，对案件继续执行。
雁翔机械公司、宏翔电器公司称，（2014）泰民一初字第85号民事判决正确，请求驳回郑纪文的执行异议。
本院查明，2015年6月22日，泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一初字第85号民事判决书，判决雁翔机械公司支付金龙建筑公司工程款3326118.46元并赔偿经济损失，宏翔电器公司、张序晓承担连带责任，判决第四项：“确认原告泰安金龙建筑装饰工程有限公司对涉案被告山东雁翔机械有限公司新厂区1#车间工程在工程价款范围内享有建设工程价款优先权。”判决生效后，金龙建筑公司申请强制执行，泰安市中级人民法院以（2016）鲁09执228号立案执行。2016年11月21日，泰安市中级人民法院作出（2016）鲁09执228-1号执行裁定，将（2016）鲁09执228号案件指定由岱岳区人民法院执行。本院于2017年1月4日以（2017）鲁0911执19号立案后，依法向被执行人送达了执行通知书，被执行人未履行。金龙建筑公司根据（2014）泰民一初字第85号民事判决书第四项，向本院（2015）岱执字第615号、723号案件申请其对雁翔机械公司新厂区1#车间工程变卖价款中享有的建设工程价款优先权，案外人郑纪文提出执行异议，并提供（2014）泰民一初字第76号民事判决书、（2015）鲁民一终字第475号民事判决书，证明雁翔机械公司应偿还郑纪文借款本金6150004.78元、利息及实现债权的费用；提供泰安市中级人民法院于2014年7月31日作出（2014）泰民一初字第76-1号民事裁定书及2014年8月1日向泰安市国土资源局高新区分局、泰安市房产交易中心分别送达的协助执行通知书，证明其执行案件首先查封了雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东证号分别为泰土国用（2011）第K-
XX号、泰土国用（2013）第K-00XX号土地两宗、证号为泰房权证泰字第××号房产一处，对雁翔机械公司新厂区1号车间的拍卖价款享有首先查封权益；提供2017年2月20日泰安市城市建设档案馆盖章的建设单位为雁翔机械公司《单位工程质量竣工验收记录》《工程竣工报告》等，证明雁翔机械公司新厂区1号车间工程竣工验收时间为2013年4月20日，2014年6月16日为在泰安市城市建设档案馆的备案时间，金龙建筑公司于2014年8月22日向泰安市中级人民法院提起诉讼，主张建筑工程优先受偿权，此时已过优先受偿期限六个月，金龙建筑公司已经不再对雁翔机械公司1#车间工程在工程价款范围内享有优先受偿权，故（2014）泰民一初字第85号民事判决书第四项判决内容，损害了第一查封人郑纪文的合法民事权益。
另查明，2014年7月，泰安市中级人民法院受理郑纪文诉雁翔机械公司、泰安市腾达锻业有限公司、宏翔电器公司、张序晓、张莉民间借贷纠纷纠纷一案。同年7月31日，泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一初字第76-1号民事裁定书，并于2014年8月1日向泰安市国土资源局高新区分局、泰安市房产交易中心分别送达了协助执行通知书，查封雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东证号分别为泰土国用（2011）第K-00XX号、泰土国用（2013）第K-00XX号土地两宗、证号为泰房权证泰字第××号房产一处。案经审理，泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一初字第76号民事判决，郑纪文不服，提起上诉，山东省高级人民法院作出（2015）鲁民一终字第475号民事判决书，判决雁翔机械公司偿还郑纪文借款本金6150004.78元、利息及律师费230000万元等。雁翔机械公司未履行。郑纪文申请强制执行，泰安市中级人民法院以（2016）鲁09执126号立案执行。2016年7月11日，泰安市中级人民法院对上述房地产进行了续行查封。
再查明，2014年8月4日，泰安市中级人民法院受理泰安市岱岳区农村信用合作联社（现更名为泰安岱岳农村商业银行股份有限公司）（以下简称岱岳农商银行）诉泰安市腾达锻业有限公司、雁翔机械公司、张序晓、张莉诉前保全一案。同日作出（2014）泰立保字第78号民事裁定书，并于2014年8月5日向泰安市国土资源局高新区分局、泰安市高新技术产业开发区市场监督管理局、泰安市房产交易中心分别送达了协助执行通知书，查封雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东证号分别为泰土国用（2011）第K-00XX号、泰土国用（2013）第K-00XX号土地两宗、钢结构车间及办公仓储配料间、证号为泰房权证泰字第××号房产一处。
2014年11月24日，泰安市中级人民法院作出（2014）泰商初字第144号民事判决书，判决雁翔机械公司偿还岱岳农商行借款本金3000000元及利息、律师费等，岱岳农商行对雁翔机械公司抵押的钢结构车间、办公及仓储配料间享有优先受偿权。雁翔机械公司未履行。岱岳农商行申请强制执行，泰安市中级人民法院以（2015）泰执字第106号立案执行。2015年4月22日，泰安市中级人民法院作出（2015）泰执指字第137号执行裁定，将（2015）泰执字第106号案件指定由岱岳区人民法院执行。本院于2015年5月11日以（2015）岱执字第615号立案执行。依法向被执行人送达了执行通知书，被执行人未履行。2015年12月20日，案外人郑纪文向本院递交书面《说明》，内容为：郑纪文诉雁翔机械公司民间借贷纠纷一案，由泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一初字第76-1号民事裁定书，查封雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东泰土国用（2011）第K-00XX号、泰土国用（2013）第K-00XX号土地两宗、证号为泰房权证泰字第××号房产，郑纪文为第一查封，郑纪文同意抵押权人岱岳农商行对其首先查封财产由岱岳区人民法院启动评估拍卖程序，岱岳农商行实现抵押权后的剩余价款转入（2014）泰民一初字第76号案件，用于归还雁翔机械公司所欠郑纪文的款项。经岱岳农商行申请及郑纪文同意本院启动评估拍卖程序的《说明》，本院对雁翔机械公司位于泰安市高新区凤天路以东1号车间部分、1-4层部分房产（泰房权证泰字第××号）及仓储配料车间依法进行委托评估及拍卖，经三次拍卖均流拍。
2014年11月11日，泰安市中级人民法院作出（2014）泰商初字第142号民事判决书，判决泰安市腾达锻业有限公司偿还岱岳农商行借款本金750万元及利息、律师费等；岱岳农商行对雁翔机械公司抵押的泰土他项（2014）第K-00XX号他项权证项下国有土地使用权在最高额1143万元范围内享有优先受偿权。泰安市腾达锻业有限公司未履行。岱岳农商行申请强制执行，泰安市中级人民法院以（2015）泰执字第108号立案执行。2015年4月28日，泰安市中级人民法院作出（2015）泰执指字第140号执行裁定，将（2015）泰执字第108号案件指定由岱岳区人民法院执行。本院于2015年6月9日以（2015）岱执字第723号立案执行。依法向被执行人送达了执行通知书，被执行人未履行。经岱岳农商行申请及郑纪文同意本院启动评估拍卖程序的《说明》，本院对泰土国用（2011）第K-00XX号国有土地使用权及除1号车间部分、1-4层部分房产（证号为泰房权证泰字第××号）及仓储配料车间外的其他建筑物、附属物。依法进行委托评估及拍卖，经三次拍卖均流拍。
本院（2015）岱执字第615号、723号案件对上述财产依法委托变卖。2016年11月2日，买受人山东飞畅物流有限公司以15598152元的总价款购买了雁翔机械公司上述变卖财产。其中，（2015）岱执字第615号案件变卖的泰安市高新区凤天路以东1号车间部分、1-4层部分房产（泰房权证泰字第××号）及仓储配料车间成交价款4889052元；（2015）岱执字第723号案件变卖的雁翔机械公司名下位于泰安市高新区凤天路以东的泰土国用（2011）第K-00XX号国有土地使用权及除1号车间部分、1-4层部分房产（证号为泰房权证泰字第××号）及仓储配料车间外的其他建筑物、附属物成交价款10709100元。
还查明，2016年11月20日，本院（2015）岱执字第615号、723号案件向泰安市中级人民法院发《函》。2017年2月17日，泰安市中级人民法院作出（2016）鲁09执126《函》，同意本院（2015）岱执字第615号、723号案件对雁翔机械公司房地产（泰土国用（2011）第K-00XX号、泰房权证泰字第××号）进行依法处置。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据该规定，案外人异议系案外人基于对执行标的的实体权利提出的异议。本案的执行依据（2014）泰民一初字第85号民事判决第四项确认金龙建筑公司对雁翔机械公司新厂区1#车间工程在工程价款范围内享有建设工程价款优先权，即金龙建筑公司对本院（2015）岱执字第615号、723号案件中雁翔机械公司新厂区1#车间的变卖价款享有建设工程价款优先权。案外人郑纪文系对本案的执行依据（2014）泰民一初字第85号民事判决提出的异议，认为金龙建筑公司对雁翔机械公司新厂区1#车间变卖价款不享有建设工程价款优先权，其应依照审判监督程序办理。故案外人郑纪文在本案中提出执行异议，没有法律依据，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：
驳回案外人郑纪文的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 王道胜
人民陪审员 孙 波
人民陪审员 冯云峰
二〇一七年四月十二日
书 记 员 赵 青