浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0784民初2820号
原告：叶秀回，女，1950年08月05日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：郑学武，男，1967年11月14日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：应茹，女，1967年11月22日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：郑梦婷，女，1991年4月4日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：郑梦飞，男，1997年11月14日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：永康市芝英文具工艺厂，住所地：浙江省永康市经济开发区郑村。
法定代表人：郑学武。
原告叶秀回与被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月9日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2018年5月16日、6月12日公开开庭进行了审理。二次庭审，原告叶秀回到庭参加诉讼，被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂经本院合法传唤未有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶秀回向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞归还叶秀回借款本金200万元并支付利息（利息从2014年10月26日起按月利率2%计算至还款之日止）；2、请求依法判令叶秀回对永康市芝英文具工艺厂所有的房屋及土地使用权变价后的价款享有优先受偿权。庭审中，叶秀回将第1项诉讼请求变更为请求依法判令郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂归还叶秀回借款本金200万元并支付利息（利息从2014年10月26日起按月利率2%计算至还款之日止）。
事实与理由：郑学武与应茹系夫妻关系，郑梦飞与郑梦婷系郑学武与应茹的子、女。2013年5月2日开始，郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞多次向叶秀回借款人民币共计200万元，每次借款均向叶秀回出具了借条。永康市芝英文具工艺厂自愿对上述借款提供抵押担保。郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞自2014年10月26日起未有支付一分利息。叶秀回多次向郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞催讨本金、利息均未果。
被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂未作答辩，亦未向本院提供与本案有关的证据材料。
原告叶秀回绕诉讼请求依法提交了借据六份、中国农业银行银行卡取款业务回单一份、中国工商银行网上银行电子回单四份、中国工商银行个人业务凭证一份、中国工商银行自助终端凭条三份、抵押证明一份，郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂经本院合法传唤未到庭质证，亦未提供反驳证据材料，本院对叶秀回提交的上述证据的真实性予以确认。对于落款时间为2013年5月2日、5月15日、2014年4月23日、8月1日、10月1日五份借据的证明内容，虽叶秀回于庭审中陈述，郑梦飞在上述五份借据中签名的时间均为2013年5月2日，即郑梦飞在本案借据中签名时已满8周岁未满18周岁，属于限制民事行为能力人，但是，郑梦飞系与其父母郑学武、应茹一同在上述借据上签字，应认定为郑梦飞在上述借据上签名的行为得到了其法定代理人的事先准允，故郑梦飞的该民事法律行为有效，本院对2013年5月2日、5月15日、2014年4月23日、8月1日、10月1日，郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞共同向叶秀回借款35万元、30万元、25万元、70万元、10万元合计170万元的事实予以认定；对落款时间为2015年3月16日的借据，虽叶秀回主张在郑梦婷签名上方签名的系郑梦飞，但是，该签名的笔迹系草书，无法辨认该三个字即为“郑梦飞”，且该签名与之前的五份借据的签名笔迹及习惯均不一致，叶秀回亦未向本院提供其他证据证明该签名即系郑梦飞所为，故对叶秀回主张2015年3月16日，郑梦飞与郑学武、应茹、郑梦婷共同向其借款30万元的证明内容，本院不予确认。
庭审中，叶秀回陈述本案前五笔借款的利息已支付至2014年10月25日止，该陈述属叶秀回对己不利事实的自认，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：郑学武、应茹系郑梦飞的父母。2013年5月2日、5月15日、2014年4月23日、2014年8月1日、10月1日，郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞共同向叶秀回借款35万元、30万元、25万元、70万元、10万元合计170万元，并向叶秀回出具借据五份载明借款事实，约定借款月利率依次为3%、2.5%、3%、2.5%、2.5%。2015年3月16日，郑学武、应茹、郑梦婷共同向叶秀回借款30万元，并向叶秀回出具借据一份载明借款事实，约定借款月利率为2.5%。
2014年4月24日，永康市芝英文具工艺厂向叶秀回出具抵押证明一份，载明“兹有永康市芝英文具工艺厂厂房抵押叶秀回（厂房占地面积1500平方米）。借款资金如超过400万，此厂房归叶秀回拍卖，有余款归还本人”，郑学武以抵押保证人签字。
借款后，郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞支付前五笔借款的利息至2014年10月25日止，至今，未归还借款本金合计200万元及其余利息。
本院认为，叶秀回与郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞之间的民间借贷关系系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，依法确认有效，受法律保护。郑学武、应茹、郑梦婷共同欠叶秀回借款200万元（郑梦飞为其中借款170万元的共同借款人）的事实清楚，证据充分。对上述借款，双方未明确约定借款期限，叶秀回有权要求借款人在合理期限内归还，借款人郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞至今未归还上述借款已构成违约，理应承担归还借款并支付利息的民事责任。双方约定借款月利率为2.5%及3%，现叶秀回要求借款人按月利率2%支付利息，未违反国家关于限制借款利率的上限规定，本院予以支持。但是，最后一笔借款30万元的借款时间为2015年3月16日，叶秀回要求借款人从2014年10月26日起支付利息，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。对叶秀回要求永康市芝英文具工艺厂对本案借款承担共同还款责任的诉讼请求，因永康市芝英文具工艺厂并未在本案借据中盖章，叶秀回亦未提供其他证据证明永康市芝英文具工艺厂存在共同借款的意思表示，故对该请求，本院不予支持。对叶秀回要求对永康市芝英文具工艺厂所有的房屋及土地使用权变价后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因叶秀回在本案中未能提交该房屋的相应产权证明及抵押登记证明，无法证明本案抵押权已经设立，故对该诉讼请求，本院亦不予支持。综上，本院对叶秀回诉讼请求中的合法有据部分予以支持，其余部分，予以驳回。郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞、永康市芝英文具工艺厂经本院合法传唤未有到庭参加诉讼，系其对法律的不尊重，也对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法总则》第十九条、第一百四十五条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞共同归还原告叶秀回借款人民币170万元并支付利息（利息自2014年10月26日起按月利率2%计算至实际还款之日止）；
二、由被告郑学武、应茹、郑梦婷共同归还原告叶秀回借款人民币30万元并支付利息（利息自2015年3月16日起按月利率2%计算至实际还款之日止）；
以上第一、二项款项限本判决生效之日后三十日内履行完毕；
三、驳回原告叶秀回的其他诉讼请求。
如被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18120元，由被告郑学武、应茹、郑梦婷、郑梦飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 朱蓓蕾
二〇一八年六月十四日
代书记员 施莹莺