上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初23056号
原告：上海永怡建筑装饰工程有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：杨福清，总经理。
委托诉讼代理人：薛林奎，男，上海永怡建筑装饰工程有限公司工作。
被告：上海天蔓投资管理有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：孙伯强。
原告上海永怡建筑装饰工程有限公司(以下简称永怡建筑公司)与被告上海天蔓投资管理有限公司(以下简称天蔓投资公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年3月31日立案受理后，依法适用普通程序审理，由审判员张盈担任审判长，与人民陪审员曹璐、田有娣共同组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告永怡建筑公司的委托诉讼代理人薛林奎到庭参加了诉讼。被告天蔓投资公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告永怡建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款人民币350,000元(以下币种相同)；2、判令被告向原告支付增加工程款506,149元；3、判令被告退还原告履约保证金100,000元；4、判令被告支付原告迟延支付工程款违约金(以350,000元为本金，按照日万分之二标准计算，从2014年8月29日起至判决生效之日止)；5、案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年9月23日，原、被告签署《SOHO世纪广场5楼办公室装修改造项目施工合同》(以下简称施工合同)，约定由原告对上海市浦东新区世纪大道1501号SOHO世纪广场5楼办公室进行装修改造项目(以下统称系争工程)，图纸包干总价为100万元，被告指派徐海文作为其驻工地代表，负责合同履行。施工合同签署后，原告支付了履约保证金10万元并依约精心组织施工，按时按质完成施工任务，系争工程得到相关部门验收合格通过，并交付被告使用。在施工中，依照被告的要求增加了施工项目，签署了签证单，该部分工程结算为506,149元，也得到了被告驻地代表徐海文的确认。然而，被告仅向原告支付工程款65万元，再未向原告付过其他款项，也未向原告返还履约保证金。原告为维护自身权益，找到系争工程所在场地，已无法找到被告公司，同时被告知该场地系被告租赁，已被业主收回，另行出租他人。在催款无果下，原告提起诉讼，诉如所请。
被告天蔓投资公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年9月23日，以被告天蔓投资公司作为发包人(甲方)与原告永怡建筑公司作为承包人(乙方)就系争工程签署施工合同一份，约定承包范围为5层办公室装修改造，除铝合金玻璃隔断、防火板隔断、地毯、家具为甲方提供外，其他所有顶、墙、地的精装修改造及机电、消防改造；承包方式为包工包料，工期自开工起50个日历日内完成，合同价款为图纸包干总价100万元，包含乙方按照承包范围内工作所需的所有费用；本工程空调改造工程由原建筑施工单位进行施工，原建筑施工单位向乙方结算施工费用，乙方以原建筑施工单位实际结算费用为依据向甲方结算，乙方不收取总包管理费；合同签订后7日内，甲方支付合同暂定总价的30%给乙方，即30万元；工程完成100%且竣工验收前，甲方付至合同暂定总价的80%给乙方，即80万元，工程竣工通过验收合格且结算完毕后7天内，甲方支付至结算总价的95%给乙方；质量保证金(结算总价的5%)待本工程质保期满且经甲方验收工程无质量问题后无息支付给乙方；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料15天内进行审查，如甲乙双方对结算价款存有异议的，甲方有权聘请第三方机构对工程结算价款进行审价；甲方指派徐海文为甲方驻工地代表，负责合同履行，并对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；……本工程质保期为12个月，从本工程竣工通过甲方、物业及相关单位验收合格之日起计；本合同自签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付金额相当于合同价款的10%作为履约保证金，作为乙方将全部履行完本合同义务的保证；……如因甲方未能于本合同约定期限支付款项，则乙方应当向甲方发出书面付款的提示函，若甲方收到该等付款提示函后的30日仍未支付相应款项的，则除未支付部分仍应支付外，甲方应当就迟延支付部分按照每日千分之一的比例，向乙方赔付延迟支付滞纳金；……。合同签署当日，原告向被告支付10万元履约保证金。之后原告进行了施工。原告确认被告已行支付65万元工程款。在施工完毕后，原告向上海市浦东新区建设工程安全质量监督站申请系争工程安全生产标准化达标工地竣工考核评审，该表中记载工程开工日期为2013年11月15日，竣工日期为2014年1月5日，相关单位在确认意见中盖章，并对竣工及综合确认为优良。2014年6月，上海市浦东新区公安消防支队对被告处该施工场地出具工程消防验收综合评定为合格的验收意见书。2014年8月28日，上海市浦东新区建设和交通委员会关于被告的SOHO世纪广场五楼办公室改造项目工程申请竣工验收备案材料确认收到，并经审查认为符合备案要求，准予备案。2014年8月，原告就SOHO世纪广场5楼办公室改造项目增加工程项目出具结算清单，被告方的徐海文于2014年8月18日在该清单下载明“以上内容属实”并签字确认。2015年12月11日，原告向被告发送《关于尽快支付工程款的函》，要求被告于2015年12月25日前支付合同内欠款35万元，退回履约保证金10万元，2015年12月30日前完成增加工程价款结算审价，并支付相应工程款。
以上事实，由经庭审质证的《SOHO世纪广场5楼办公室装修改造项目施工合同》、《SOHO世纪广场五楼办公室改造项目工地安全生产标准化达标工地竣工考核评审表》、《上海市浦东新区公安消防支队建设工程消防验收意见书》、《建设工程竣工验收备案证书》、转账凭证等及庭审笔录在案佐证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告就系争工程建立了施工合同关系，原告在工程竣工后，由相关部门对工程竣工进行了考核和确认，之后被告也向相关部门申请了竣工验收材料的备案，从竣工至今也超过了工程的质保期，由此被告依约应当支付全额工程款并退还履约保证金。目前原告要求被告支持剩余合同款35万元并退还履约保证金10万元，于法有据，本院予以支持。同时，原告在工程施工中还存在增加项目的费用，就上述费用的发生也得到了被告派驻在工地的代表确认，被告在约定的时间内未与原告进行审价结算下，原告要求按照该结算文件进行工程款结算，本院予以支持。另外，原告要求被告承担35万元工程款的逾期付款违约责任，并自愿在合同约定的标准内降低违约金标准为35万元的日万分之二，并无不可，可予准许，原告要求被告从2014年8月29日起承担逾期付款责任至判决生效之日止，对此本院认为，根据双方施工合同约定，被告未能按照合同约定期限支付款项，原告应发出书面付款提示函，在发送函件后30日内仍未支付的承担相关责任，根据原告提供的证据，原告于2015年12月11日向被告发送相关内容的函件，故根据相关约定，本院对原告主张的2016年1月11日起至本案判决生效之日止期间违约责任，予以支持。被告天蔓投资公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海天蔓投资管理有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告上海永怡建筑装饰工程有限公司工程款350,000元；
二、被告上海天蔓投资管理有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告上海永怡建筑装饰工程有限公司的履约保证金100,000元；
三、被告上海天蔓投资管理有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告上海永怡建筑装饰工程有限公司以35万元的日万分之二计算，从2016年1月12日起至判决生效之日止的逾期付款违约金；
四、被告上海天蔓投资管理有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告上海永怡建筑装饰工程有限公司增加工程的工程款506,149元。
负有给付金钱义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,213元，诉讼财产保全费5,000元，由被告上海天蔓投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张 盈
人民陪审员 田有娣
人民陪审员 曹 璐
二〇一六年十月十九日
书 记 员 杨 华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。