丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽莲商初字第1337号
原告：中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行。
诉讼代表人：陈建斌。
委托代理人（特别授权）：赵丽军、谢卿。
被告：丽水市金塔轴承有限公司。
法定代表人：王峰。
被告：丽水市振兴金笔冲件厂。
经营者：应秀珍。
被告：浙江丽水华峰科技有限公司。
法定代表人：董向春。
被告：丽水市晓峰制笔原料厂。
经营者：王晓平。
被告：应秀珍。
被告：王晓平。
被告：王峰。
被告：董向春。
被告：占丽珠。
被告：应莹。
原告中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行（以下简称丽水建行开发区支行）为与被告丽水市金塔轴承有限公司（以下简称金塔公司）、丽水市振兴金笔冲件厂（以下简称振兴金笔厂）、浙江丽水华峰科技有限公司（以下简称华峰公司）、丽水市晓峰制笔原料厂（以下简称晓峰制笔厂）、应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹金融借款合同纠纷一案，于2015年3月26日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员王玮独任审判，于2015年5月29日公开开庭进行了审理。原告丽水建行开发区支行的委托代理人谢卿、被告应秀珍暨振兴金笔厂的负责人、被告王晓平暨晓峰制笔厂的负责人、被告董向春暨华峰公司的法定代表人、被告应莹到庭参加诉讼，被告金塔公司、王峰、占丽珠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丽水建行开发区支行诉称：2013年12月13日、2014年5月4日，被告金塔公司与原告签订编号为X694600113（2013）605、X694600113（2014）172《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款3200000元、2800000元，其中借款本金3200000元的贷款期限从2013年12月13日起至2014年12月12日止，贷款利率为固定利率即起息日基准利率上浮22%，罚息利息为贷款利率上浮50%、借款本金2800000元的贷款期限从2014年5月5日起至2015年5月4日止，贷款利率为固定利率69%，即LPR利率5.76%，罚息利息为贷款利率上浮50%。两笔借款结息方式均为按月结息，结息日固定为每月第20日，还款为到期一次性还清，贷款合同同时约定了其他相应权利义务。
2013年12月10日，被告华峰公司、晓峰制笔厂分别与原告签订编号为X694600113（2013）605号《最高额保证合同》各一份，约定被告华峰公司、晓峰制笔厂均以最高额人民币2900000元为限为被告金塔公司与原告在2013年12月10日至2016年12月9日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等债权债务合同项下债务提供连带责任担保，保证合同对其他相应权利义务进行约定。
2013年12月12日，被告应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹与原告签订编号为X694600113（2013）605号《最高额保证合同》一份，保证合同约定应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹以最高额人民币6000000元为限为被告金塔公司与原告在2013年12月12日至2016年12月11日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等债权债务合同项下债务提供连带责任担保，保证合同对其他相应权利义务进行约定。
同日，被告振兴金笔厂与原告签订编号为X694600113（2013）605号《最高额抵押合同》，约定被告振兴金笔厂以其所有的位于莲都区天宁工业区金笔街11号的房地产（房产证号：丽房权证莲都区字第××、01220748号，土地使用权证号：丽国用（2008）第981号）在2013年12月12日至2016年12月11日期间为被告金塔公司与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等债权债务合同项下债务提供最高额抵押担保，最高担保限额为人民币6000000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息，2013年12月13日办理了抵押登记手续（他项权证为：丽房他证莲都区字第011435**号）。
原告按照贷款合同约定将借款本金如约发放到被告金塔公司账户。现编号X694600113（2013）605号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金3200000元已届清偿期，但被告金塔公司尚有借款本金1320844.18元未归还，编号为X694600113（2014）172号《人民币流动资金贷款合同》的借款利息已逾期支付。截止2015年3月3日，被告尚欠原告借款本金共计人民币4120844.18元，借款利息、罚息46498.72元。
为此，原告请求依法判令：一、判令解除原告与被告丽水市金塔轴承有限公司签订的编号为X694600113（2014）172号《人民币流动资金贷款合同》；二、判令被告丽水市金塔轴承有限公司立即归还原告借款本金共计人民币4120844.18元整及支付逾期利息、罚息、复利（截止﹤2015年3月3日﹥的借款利息、罚息为46498.72元，从﹤2014年3月4日起﹥的利息、罚息、复利按贷款合同约定计算至借款还清为止）；三、判令被告丽水市振兴金笔冲件厂以其所有的位于莲都区天宁工业区金笔街11号的房地产（房产证号：丽房权证莲都区字第××、01220748号，土地使用权证号：丽国用（2008）第981号）对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；四、判令被告浙江丽水华峰科技有限公司对上述第二项债务以最高额2900000元为限承担连带清偿责任；五、判令被告丽水市晓峰制笔原料厂对上述第二项债务以最高额2900000元为限承担连带清偿责任；六、判令被告应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹对上述第二项债务承担连带清偿责任；七、本案诉讼费用由各被告共同承担。本案在诉讼过程中，原告自愿撤回第一项诉讼请求。
被告振兴金笔厂、华峰公司、应秀珍、王晓平、董向春、应莹对原告的起诉没有异议。
被告金塔公司、王峰、占丽珠未作答辩。
经审理本院认定的事实与原告陈述的事实相一致。本院采信并据以认定上述事实的证据有：原告的营业执照（副本）、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、被告金塔公司、振兴金笔厂、华峰公司、晓峰制笔厂营业执照复印件、应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹身份证复印件、《最高额保证合同》三份、《最高额抵押合同》、他项权证、《人民币流动资金贷款合同》两份、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）两份、贷款查询及当事人庭审陈述。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行与各被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，各方之间的借款、保证、抵押关系明确，属合法有效，各当事人理应按合同约定履行相应义务，原告已按合同约定履行发放借款的义务，但借款发放后，被告金塔公司未按合同约定及时还本付息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告振兴金笔厂以其所有的房产为借款提供最高额抵押担保，抵押物经合法登记，故原告依法对该抵押物的折价、变卖或拍卖价款在最高额范围内享有优先受偿权。被告华峰公司、晓峰制笔厂、应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹为被告金塔公司的借款提供最高额保证，理应在最高额范围内承担连带偿还责任。被告金塔公司、王峰、占丽珠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请及所举证据放弃抗辩和质证的权利，不影响本院依法对本案作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丽水市金塔轴承有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行借款本金人民币4120844.18元并支付利息、罚息、复利（截止至2015年3月3日的利息、罚息为46498.72元，2015年3月4日起的利息、罚息、复利按合同约定计算至款项还清之日止）；
二、被告丽水市振兴金笔冲件厂以其所有的坐落于丽水市莲都区天宁工业区金笔街11号的房产（房权证号：丽房权证莲都区字第××、01220748号）对上述第一条中的款项在最高额6000000元范围内承担抵押担保责任，原告中国建设银行股份有限公司丽水开发区支行有权以该房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
三、被告浙江丽水华峰科技有限公司对第一条中的款项在最高额2900000元范围内承担连带偿还责任；
四、被告丽水市晓峰制笔原料厂对第一条中的款项在最高额2900000元范围内承担连带偿还责任；
五、被告应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹对第一条中的款项在最高额6000000元范围内承担连带偿还责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40140元，减半收取20070元，由被告丽水市金塔轴承有限公司、丽水市振兴金笔冲件厂、浙江丽水华峰科技有限公司、丽水市晓峰制笔原料厂、应秀珍、王晓平、王峰、董向春、占丽珠、应莹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 王 玮
二〇一五年六月二十四日
代书记员 叶旭芬