浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第1717号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：吴招程。
委托代理人：叶金琼、黄铸克。
被告：温州波尼电气有限公司。
法定代表人：林建孟。
被告：乐清市联信金属制品有限公司。
法定代表人：陈振欧。
被告：林建孟。
被告：李旭瑜。
被告：林宣孟。
被告：叶晓琴。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行为与被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月3日立案受理。原告于2015年6月18日向本院提出财产保全申请，本院依法于同日裁定查封被告林宣孟、叶晓琴所共有的坐落于乐清市乐成街道国贸大厦主楼××屋××号的房产（所有权证号：01××601，保全金额为135万元）；查封被告林宣孟、叶晓琴所共有的坐落于杭州市下城区绿洲花园××幢××室的房地产[所有权证号：杭房权证下移字第××号、杭房权证下移字第××号，土地证号：杭下国用（××）第016261号，保全金额为500万元]；查封被告李旭瑜所有的车辆牌照为浙C×××××、发动机号为U17761的大众牌小型轿车一辆（保全金额以10万元为限）；冻结被告林建孟持有的乐清市金亚气动设备有限公司28.6%（金额为14.3万元）的股东权益。本案依法由审判员包秀露适用简易程序独任审判，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的委托代理人黄铸克到庭参加诉讼；被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行起诉称：2013年5月7日，被告林宣孟、叶晓琴与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定其愿意以其坐落在乐清市乐成街道清远路国贸大厦主楼××屋××号的房产为温州波尼电气有限公司（以下简称“波尼公司”）在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为135万元。2013年5月10日，双方办理了抵押登记。2013年5月7日，被告林宣孟、叶晓琴与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定其愿意以其坐落在杭州市绿洲花园××幢××室的房产为波尼公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为500万元。2013年5月7日，双方办理了抵押登记。2014年5月4日，被告温州波尼电气有限公司与原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：XC6275351131018，以下简称“借款合同”），合同约定：被告温州波尼电气有限公司向原告借款人民币1500万元，用于企业资金周转，借款期限为12个月，即从2014年5月7日起至2015年5月6日止；借款利率为固定年利率7.5%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。同日，被告乐清市联信金属制品有限公司（以下简称“联信公司”）、林建孟、李旭瑜分别与原告订立了《保证合同》，约定对上述借款合同项下的本金1180万元、1500万元、1500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年5月7日，原告按约向被告波尼公司发放贷款1500万元。但借款期限届满后，被告波尼公司未依约偿付本息。截至2015年5月6日，被告波尼公司尚欠原告借款本金1500万元、期内利息231058.92元、复利1141.20元，此后分文未付。被告联信公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴亦均未按约承担担保责任。故原告诉至本院，请求判令：1、被告温州波尼电气有限公司立即偿付原告借款本金1500万元、期内利息231058.92元、罚息（以1500万元为基数自2015年5月7日起按年利率11.2%计算至实际付清之日止）、复利（截至2015年5月6日为1141.20元，剩余以231058.92元为基数自2015年5月7日起按年利率11.25%计算至实际付清之日止）；2、被告乐清市联信金属制品有限公司对诉讼请求第1项中的债务本金1180万元及相应的期内利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3、被告林建孟、李旭瑜对诉讼请求第1项中的债务分别承担连带清偿责任；4、拍卖或变卖被告林宣孟、叶晓琴提供抵押的坐落在乐清市乐成街道清远路国贸大厦主楼××屋××号的房产（所有权证号：01××601、01××771）、坐落在杭州市绿洲花园××幢××室的房产（所有权证号：杭房权证下移字第××号），所得价款均由原告优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告中国建设银行股份有限公司乐清支行提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，以证明原告的基本情况。
2、工商基本信息、组织机构代码证、身份证复印件，以证明被告的基本情况。
3、最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证，以证明被告林宣孟、叶晓琴以自己的二处房地产分别为温州波尼电气公司与原告发生的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额分别为135万元、500万元，合同约定了担保范围、抵押权的实现等相关事项。另外，双方办理了抵押登记手续。
4、人民币资金借款合同，以证明2014年5月4日，原告与被告波尼公司订立借款合同，约定借款金额为1500万元，合同对借款期限、利率、复利、罚息及违约责任等进行全面约定的事实。
5、保证合同三份，以证明2014年5月4日，被告联信公司、林建孟、李旭瑜与原告分别订立保证合同，自愿为上述借款合同项下本金1180万元、1500万元、1500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金等承担连带保证责任。
6、贷款转存凭证（借款借据），以证明原告根据借款合同约定依约发放贷款1500万元。
7、尚欠利息明细，以证明被告还款账户的还款明细及尚欠明细情况。
8、文书送达地址确认书，以证明被告确认诉讼文书送达地址，无人签收或者拒收的，文书退回之日视为送达之日。
被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7均予以确认；对原告提供的证据8，对其中被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林宣孟、叶晓琴出具的地址确认书本院予以确认，但对被告温州波尼电气有限公司、林建孟、李旭瑜出具的地址确认书，因其填写的地址为“乐清市乐成镇银大厦1幢2002”，因在本市乐成镇范围内并无“银大厦”，故确认的地址不明，故对被告温州波尼电气有限公司、林建孟、李旭瑜出具的地址确认书，本院不予确认。
经审理查明：2013年5月7日，被告林宣孟、叶晓琴与原告签订了一份合同编号为XC6275351131018的《最高额抵押合同》，合同约定：被告林宣孟、叶晓琴愿意以其坐落在乐清市乐成街道清远路国贸大厦主楼××屋××号的房产（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）为被告温州波尼电气有限公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为135万元。2013年5月10日，双方办理了抵押登记（他项权证号：温房他证乐清市字第1284**号）。
2013年5月7日，被告林宣孟、叶晓琴与原告签订了一份合同编号为XC6275351131018的《最高额抵押合同》，合同约定：被告林宣孟、叶晓琴愿意以其坐落在杭州市绿洲花园××幢××室的房产（所有权证号：杭房权证下移字第××号）为被告温州波尼电气有限公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为500万元。2013年5月7日，双方办理了抵押登记（他项权证号：杭房他证字第136451**号）。
2014年5月4日，被告温州波尼电气有限公司与原告签订了一份合同编号为XC6275351131018的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告温州波尼电气有限公司向原告借款人民币1500万元，用于企业资金周转，借款期限为12个月，即从2014年5月7日起至2015年5月6日止；借款利率为固定年利率7.5%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。
同日，被告乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜分别与原告签订了三份《保证合同》，分别约定对上述借款合同项下的本金1180万元、1500万元、1500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年5月7日，原告按约向被告温州波尼电气有限公司发放贷款1500万元。但借款期限届满后，被告温州波尼电气有限公司未依约偿付本息。截至2015年5月6日，被告温州波尼电气有限公司尚欠原告借款本金1500万元、期内利息231058.92元、复利1141.20元，此后分文未付。其余被告亦均未按约承担担保责任。
另外，被告乐清市联信金属制品有限公司于2014年5月4日向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认“乐清市北白象镇金炉工业区”为原告催收文件及人民法院（仲裁机构）诉讼（含执行阶段）文件的送达地址，若未能本人（本单位）签收，视同本人（本单位）已收到相关文件，邮件退回之日，视为送达之日。
被告林宣孟于2014年4月1日向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认“乐清市乐成镇银来大厦”为原告催收文件及人民法院（仲裁机构）诉讼（含执行阶段）文件的送达地址，若未能本人（本单位）签收，视同本人（本单位）已收到相关文件，邮件退回之日，视为送达之日。
被告叶晓琴于2014年4月1日向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认“乐清市乐成镇银来大厦”为原告催收文件及人民法院（仲裁机构）诉讼（含执行阶段）文件的送达地址，若未能本人（本单位）签收，视同本人（本单位）已收到相关文件，邮件退回之日，视为送达之日。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与各被告之间签订的《最高额抵押合同》、《人民币资金借款合同》、《保证合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按约定全面履行义务。被告温州波尼电气有限公司未按约定偿还贷款本息，应对借款本息承担清偿责任。被告林宣孟、叶晓琴以其所有的房产为本案债务提供最高额抵押担保，其应在担保限额内承担抵押担保责任，在其承担抵押担保责任后，有权向被告温州波尼电气有限公司追偿。被告乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜应在其保证范围内对本案债务承担连带保证责任，在其承担保证责任后，有权向被告温州波尼电气有限公司追偿。被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州波尼电气有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金1500万元及利息（包括合同期内利息与罚息、复利：合同期内利息为231058.92元；罚息以1500万元为基数，从2015年5月7日起按年利率11.25%计算至判决确定的履行之日止；复利截至2015年5月6日为1141.2元，并以231058.92元为基数按年利率11.25%从2015年5月7日起计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告温州波尼电气有限公司未按期偿还上述第一项债务，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行对被告林宣孟、叶晓琴所有的坐落在乐清市乐成街道清远路国贸大厦主楼××屋××号的房产（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与合同编号为XC6275351131018的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额135万元为限，被告林宣孟、叶晓琴在承担抵押担保责任后，有权向被告温州波尼电气有限公司追偿；
三、若温州波尼电气有限公司未按期偿还上述第一项债务，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行对被告林宣孟、叶晓琴所有的坐落在杭州市绿洲花园××幢××室的房产（所有权证号：杭房权证下移字第××号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与合同编号为XC6275351131018的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额500万元为限，被告林宣孟、叶晓琴在承担抵押担保责任后，有权向被告温州波尼电气有限公司追偿；
四、被告乐清市联信金属制品有限公司对上述第一项债务中的本金1180万元及相应的利息（包括罚息、复利）范围内承担连带偿还责任，在其承担保证责任后，有权向被告温州波尼电气有限公司追偿；
五、被告林建孟、李旭瑜分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，在其承担保证责任后，均有权向被告温州波尼电气有限公司追偿；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费113193元、减半收取56596.5元，财产保全费5000元，均由被告温州波尼电气有限公司、乐清市联信金属制品有限公司、林建孟、李旭瑜、林宣孟、叶晓琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 包秀露
二〇一五年八月二十四日
此件与原本核对无异
代书记员 支培銮