上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虹民三（民）初字第352号
原告秦彩珍。
委托代理人叶满天，上海剑湖律师事务所律师。
被告秦文亮。
被告秦文宝。
被告秦文辉。
被告秦秋娣。
委托代理人朱伟刚。
被告姜保娣。
被告秦琴。
被告朱伟刚。
被告秦超奇。
委托代理人秦文辉。
第三人秦秋英。
第三人张旭。
原告秦彩珍与被告秦文亮、秦文宝、秦文辉、秦秋娣共有纠纷一案，本院受理后，依法通知姜保娣、秦琴、朱伟刚、秦超奇作为被告参加诉讼，秦秋英、张旭申请作为第三人参加诉讼，依法由审判员王毅独任审判，公开开庭进行了审理。原告秦彩珍及其委托代理人叶满天律师，被告秦文亮、秦文宝、秦文辉、姜保娣、秦琴、被告秦超奇及其委托代理人秦文辉、被告朱伟刚暨被告秦秋娣的委托代理人，第三人秦秋英、张旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告秦彩珍诉称，2012年9月1日，原、被告共有私房上海市沙虹路XX弄XX号，由上海市虹口区住房保障和房屋管理局作出拆迁裁决，裁决原、被告迁出该房迁入海鸣路XX弄XX号XX室、同弄XX号XX室、同弄XX号XX室、同弄XX号XX室，并由原、被告补偿瑞虹公司房屋差价60682.92元，瑞虹公司再向原、被告支付相关补贴和费用。虹口法院于2013年2月23日作出行政裁定，对该拆迁裁决，准予强制执行。现原、被告对动迁利益分配未达成一致，故原告起诉要求判令海鸣路XX弄XX号XX室、海鸣路XX弄XX号XX室、海鸣路XX弄XX号XX室、海鸣路XX弄XX号XX室房产归六位被告所有，六位被告支付相应此四套房产七分之一折价款于原告并分割补偿款92，953的七分之一13，279元于原告（异地配套商品房补贴67，260元，未认定被拆除房屋建面补贴5，664元，被拆迁房屋建筑面积奖80，712元、扣除应该支付给上海瑞虹新城有限公司60，682.92元，其余合计92，953元）。
被告秦文亮、姜保娣、秦琴辩称，被告是被强迁到海鸣路房屋，并未侵吞原告利益，现在海鸣路房屋也不是被告产权，被告没有义务安置原告，不同意原告的诉讼请求。
被告秦文宝辩称，原告并不居住被拆房屋，户口也不在该房内。只有被告方四户住在该房屋内，不同意原告的诉讼请求。
被告秦文辉、秦超奇辩称，两被告现居住的房屋是属于两被告的，同意其他被告意见，不同意原告的诉讼请求。
被告秦秋娣、朱伟刚辩称，原告的户口不在被拆迁房屋中，也未在该房屋中实际居住，且原告在他处另有住房。原告无权享受安置房的利益，原告的诉请不合理且缺少法律依据，不同意原告的诉讼请求。
第三人秦秋英辩称，其性质与原告相同，户籍虽不在该房内，但有房屋七分之一的产权份额。对于安置房屋可以给居住在被拆迁房屋内的人，但是安置补偿款产权人有权要求分割，同意原告的诉讼请求，其亦要求分得动迁安置补偿款。
第三人张旭辩称，其性质与原告及秦秋英相同，同意原告的诉讼请求，其亦要求分得动迁安置补偿款。
经审理查明，祝某某与秦某某系夫妻关系；祝某某与秦某某婚后生育秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦甲、秦文亮、秦文宝、秦文辉；秦文亮与姜保娣原系夫妻关系，秦琴系秦文亮与姜保娣之女；朱伟刚系秦秋娣之子；秦超奇系秦文辉之女。秦甲、秦某某、祝某某分别于1981年、1987年、1999年去世，均未留有遗嘱。
上海市沙虹路XX弄XX号房屋系私房，无产权证，土地使用人为祝某某、秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦甲、秦文亮、秦文宝、秦文辉，用地面积为20平方米。2009年11月，该房所在地块列入拆迁范围，内有两本户口簿，户籍人口8人，一本户口簿户籍人口分别为秦文亮、姜宝娣、秦琴，另一本户口簿户籍人口分别为秦文宝、秦文辉、秦超奇、秦秋娣、朱伟刚。该房由秦文亮、秦文宝、秦文辉、秦秋娣、姜保娣、秦琴、朱伟刚、秦超奇居住。
2012年9月7日，上海市虹口区住房保障和房屋管理局作出2012年虹房管拆裁字第132号房屋拆迁裁决。该裁决认定秦文宝、秦文辉、秦文亮、秦秋娣、秦秋英、秦彩珍、张旭系上海市沙虹路XX弄XX号私房共有人。该房屋国有土地使用证记载的用地面积20平方米，原使用人祝某某（已故）、秦文宝、秦文辉、秦文亮、秦秋娣、秦秋英、秦彩珍、秦甲（已故）。经上海市虹口区房地产测绘中心测绘，建筑面积76.70平方米，建筑物层数3层，认定被拆除房屋的建筑面积67.26平方米，未认定被拆除房屋的建筑面积9.44平方米，居住房屋价值补偿总价为1，706，617.08元，该款包括评估价格1，120，551.60元、套型面积补贴249，900元、价格补贴336，165.48元，并提供海鸣路XX弄XX号XX室（一室一厅，建筑面积52.36平方米，单价6，780元／平方米，房屋价格355，000.80元），海鸣路XX弄XX号XX室（二室一厅，建筑面积70.80平方米，单价6，760元／平方米，房屋价格478，608元），海鸣路XX弄XX号XX室（二室一厅，建筑面积69.06平方米，单价6，760元／平方米，房屋价格466，845.60元），海鸣路XX弄XX号XX室（二室一厅，建筑面积69.06平方米，单价6，760元／平方米，房屋价格466，845.60元）作为该户裁决安置用房；并裁决一、秦文宝、秦文辉、秦文亮、秦秋娣、秦秋英、秦彩珍、张旭户在接到裁决书之日起十五日内，迁出沙虹路XX弄XX号，迁入海鸣路XX弄XX号XX室、建筑面积52.36平方米，海鸣路XX弄XX号XX室、建筑面积70.80平方米，海鸣路XX弄XX号XX室、建筑面积69.06平方米，海鸣路XX弄XX号XX室、建筑面积69.06平方米，四套房屋总价1，767，300元。房屋价值补偿差额60，682.92元由被执行人支付给瑞虹公司；二、瑞虹公司应按《安置办法》规定向被执行人支付相关补贴和费用：异地配套商品房补贴67，260元、未认定被拆除房屋建面补贴5，664元、被拆除房屋建筑面积奖80，712元、家用设施移装费凭有效票据按实计算。嗣后，上海市虹口区住房保障和房屋管理局向本院申请执行，本院于2013年2月22日作出裁定，对2012年虹房管拆裁字第132号房屋拆迁裁决，准予强制执行［（2013）虹行非执字第8号案］。现上海市海鸣路XX弄XX号XX室由秦文宝居住，上海市海鸣路XX弄XX号XX室由秦文亮一家居住，上海市海鸣路XX弄XX号XX室由秦秋娣一家居住，上海市海鸣路XX弄XX号XX由秦文辉居住。其他动迁安置补偿款未领取。现原告起诉来院要求判如所请。
审理中，原告称其只知道1981年翻建，不清楚1983年的翻建，原告于1971年开始每个月都给父母赡养费的，父母将该节省下来的钱款用于翻建。被告秦文亮、姜保娣、秦琴称，1981年秦文亮出资购买材料，父母也出资了部分钱款，将该房由一层翻建成两层，其不清楚1983年该房翻建成三层的出资情况。被告秦文宝称1981年翻建成两层是由秦文亮、秦秋娣、秦文宝、秦文辉四人出资的，当时父母未出资，1983年翻建成三层是由秦秋娣、秦文宝、秦文辉出资。被告秦文辉、秦超奇称，1981年和1983年翻建均由秦文亮、秦秋娣、秦文宝、秦文辉四人出资。被告秦秋英称，1981年翻建秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦文亮、秦文宝、秦文辉六人均出资。
上述事实，有原告提供的（2013）虹行非执字第8号行政裁定书、户籍摘抄，被告秦文亮、姜保娣、秦琴提供的翻建收据和发票，被告张旭提供的户籍证明，本院依法调取的被拆迁房屋拆迁资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为土地使用人为祝某某、秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦甲、秦文亮、秦文宝、秦文辉，祝某某在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋中祝某某享有的份额应由其法定继承人即秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦甲、秦文亮、秦文宝、秦文辉共有，秦甲在祝某某之前去世，故秦甲应继承祝某某的份额由张旭继承，秦甲在该房内原享有的房屋份额，亦由张旭继承，因此该房由秦彩珍、秦秋娣、秦秋英、秦文亮、秦文宝、秦文辉、张旭共同共有。根据庭审中双方当事人的陈述及生活常识，该房由秦文亮、秦文宝、秦文辉、秦秋娣出资翻建的盖然性较大，且秦彩珍、秦秋英、张旭在征收决定作出之前较长时间不在该房内居住，故原告仅对居住房屋价值补偿总价为1，706，617.08元及被拆除房屋建筑面积奖80，712元有权进行分割。因秦文亮、秦文宝、秦文辉、秦秋娣出资扩建翻建对该房所作的贡献较大，故秦文亮、秦文宝、秦文辉、秦秋娣可以适当多分，至于秦彩珍、秦秋英、张旭分得的份额及被告之间对动迁利益的分配，由本院予以酌定。根据本案的实际情况，姜保娣、秦琴由秦文亮负责安置；秦超奇由秦文辉负责安置；朱伟刚由秦秋娣负责安置。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：
一、原告秦彩珍分得动迁安置补偿款22，965.94元；
二、第三人秦秋英分得动迁安置补偿款22，965.94元；
三、第三人张旭分得动迁安置补偿款22，965.93元；
四、被告秦文亮分得动迁安置补偿款24，055.27元；
五、被告秦文宝、秦文辉、秦秋娣于本判决生效之日起30日内，给付原告秦彩珍动迁安置补偿款97，034.06元，此款由秦文宝给付35，845.84元，秦文辉给付30，594.11元，秦秋娣给付30，594.11元；
六、被告秦文宝、秦文辉、秦秋娣于本判决生效之日起30日内，给付第三人秦秋英动迁安置补偿款97，034.06元，此款由秦文宝给付35，845.84元，秦文辉给付30，594.11元，秦秋娣给付30，594.11元；
七、被告秦文宝、秦文辉、秦秋娣于本判决生效之日起30日内，给付第三人张旭动迁安置补偿款97，034.07元，此款由秦文宝给付35，845.85元，秦文辉给付30，594.11元，秦秋娣给付30，594.11元；
八、被告秦文亮分得上海市海鸣路XX弄XX号XX室安置房；
九、被告秦文宝分得上海市海鸣路XX弄XX号XX室安置房；
十、被告秦文辉分得上海市海鸣路XX弄XX号XX室安置房；
十一、被告秦秋娣分得上海市海鸣路XX弄XX号XX室安置房；
十二、对原告秦彩珍的其余诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21，542.27元，由原告秦彩珍负担1，389.63元，由被告秦文亮负担5，821元，被告秦文宝负担2，865.70元，被告秦文辉负担4，343.34元，被告秦秋娣负担4，343.34元，第三人秦秋英负担1，389.63元，第三人张旭负担1，389.63元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 王 毅
二〇一四年八月二十四日
书记员 赖弈萱
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。