安徽省太和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1222民初4351号
原告:安徽太和农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省太和县城关镇建设路7号,组织机构代码15206990-4。
法定代表人:牛德,该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘琳玲，该公司员工。
委托诉讼代理人：杨亚东，该公司职工。
被告：赵玉伟，男，1983年3月12日出生，汉族，住安徽省太和县，
被告：刘晓婷，女，1983年6月16日出生，汉族，住安徽省太和县，
被告：赵刚，男，1958年1月2日出生，汉族，住安徽省太和县，
被告：郭凤真，女，1958年3月6日出生，安徽省太和县城关镇人民南路153号1号楼102户，
原告安徽太和农村商业银行股份有限公司与被告赵玉伟、刘晓婷、赵刚、郭凤真金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法由审判员徐功法适用简易程序，于2017年9月29日公开开庭进行了审理。原告安徽太和农村商业银行股份有限公司的委托代理人刘琳玲、杨亚东、被告赵玉伟到庭参加诉讼。被告刘晓婷、赵刚、郭凤真经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
安徽太和农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：①依法判令被告赵玉伟、刘晓婷立即向原告支付贷款本金699999.57元，利息223235.03元，合计923234.6元（利息自2015年1月9日至2017年8月10日，以后另算）。②依法判令被告赵刚、郭凤真对上述贷款承担连带清偿责任。③本案诉讼费及律师费等相关费用由被告承担。④抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2015年1月9日，被告赵玉伟、刘晓婷（共同借款人）向原告安徽太和农村商业银行股份有限公司申请抵押贷款，以赵刚、郭凤真名下的富裕城8号楼的两间商铺作抵押（房地产已在房产局登记，评估价130万元房地产他项权证号：太字第F1005000100220120、房地产他证太字第13000032），并签订个人借款合同、最高额抵押合同，办理抵押借款700000元，期限12个月，利率10.75%，现结欠借款699999.57元。贷款到期后，经原告多次催要，但被告拒不按合同约定偿还贷款本息，为此，原告向法院提起诉讼。
赵玉伟在庭审中辩称：对起诉状中的借款事实无异议，我当时做房地产生意，因资金周转不开，才向原告处借的款，我愿意分批偿还。
刘晓婷、赵刚、郭凤真未答辩也没有提供证据。
本院经审理认定事实如下：2013年1月9日，赵玉伟与安徽太和农村商业银行股份有限公司签订了个人借款合同一份，合同第三、四条约定：“借款用途为经营农资，借款额度：700000元，借款期限：36个月（自2013年1月9日起至2016年1月8日）”。合同第六条约定：“月利率为9.8‰；罚息为贷款利率上浮100%；按季结息，结息日固定为每季末月的20日。”。合同第七条约定：“用款计划，多次用款①2013年1月9日用款金额700000元；②2014年1月8日用款金额700000元；③2015年1月9日用款金额700000元；”。合同第八条（五）4约定：“按期结息，到期还本的贷款，按月或按季结算利息，到期归还本金人民币700000元及结欠利息”。合同第九条约定：“借款的担保方式，以抵押方式”。合同签订后，安徽太和农村商业银行股份有限公司于2015年1月9日直接向赵玉伟账号上存款700000元，赵玉伟在出具的借据上签名，借据上载明年利率12.936%。2013年1月9日，安徽太和农村商业银行股份有限公司与赵刚、郭凤真签订了最高额抵押合同，合同内容约定：“被担保主债务数额为700000元；担保范围包括债务本金、利息、罚息等；保证方式为连带保证；抵押物以房产（坐落在太和县富裕城8号楼120、121铺）抵押，评估价1300000元”。该笔贷款到期后，经原告多次催要，但被告赵玉伟拒不按合同约定偿还贷款本息，为此，原告向法院提起诉讼①依法判令被告赵玉伟、刘晓婷立即向原告支付贷款本金699999.57元，利息223235.03元，合计923234.6元（利息自2015年1月9日至2017年8月10日，以后另算）。②依法判令被告赵刚、郭凤真对上述贷款承担连带清偿责任。③本案诉讼费及律师费等相关费用由被告承担。④抵押物享有优先受偿权。
另查明：赵玉伟与刘晓婷于2016年11月8日办理结婚登记手续，赵刚与郭凤真于2008年1月15日办理结婚登记手续。
上述事实，有下列经庭审举证、质证的安徽太和农村商业银行股份有限公司的营业执照、法人代表证明、借款合同、借款借据共17页、最高额抵押合同一份、抵押物品清单一份、房地产评估报告、他项权证一份、借款人赵玉伟和共同借款人刘晓婷的身份证、结婚证、户口本复印件各一份、抵押人赵刚与郭凤真的身份证、结婚证、户口本的复印件各一份、庭审笔录等证据证实，本院予以确认。
本院认为，债务应当清偿，赵玉伟向安徽太和农村商业银行股份有限公司借款本金人民币700000元事实清楚，证据充分。赵刚、郭凤真对上述借款与安徽太和农村商业银行股份有限公司签订了最高额抵押合同及同意抵押承诺书，以坐落在太和县富裕城8号楼120、121铺房产作抵押（评估价1300000元），并在抵押人栏内签名摁手印，自愿承担连带清偿责任。该笔借款到期后，赵玉伟一直没有归还。因在赵玉伟借款时，处于赵玉伟与刘晓婷婚姻关系存续期间，为此，刘晓婷应当对该笔借款承担共同清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条、第六十条、参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、被告赵玉伟、刘晓婷于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽太和农村商业银行股份有限公司贷款人民币本金699999.57元，利息223235.03元，合计923234.6元（利息计算自2015年1月9日至2017年8月10日止，以后另算）。
二、被告赵刚、郭凤真对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告安徽太和农村商业银行股份有限公司对抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13032元，由被告赵玉伟、刘晓婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 徐功法
二〇一七年九月十二日
书记员 贾泽宇
附本判决引用的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条【抵押合同的订立】抵押人和抵押权人应
以书面形式订立抵押合同。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，
抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十条【最高额抵押适用范围】借款合同可以附最
高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。