湖北省随县人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂1321民初138号原告：袁修勇，男，1973年6月13日出生，汉族，住随州市曾都区，现住随县。原告：余向东，男，1972年11月26日出生，汉族，住曾都区。共同委托诉讼代理人：何少俊（代理权限：一般代理），湖北天赋律师事务所律师。被告：马先智，男，1973年7月14日出生，汉族，住曾都区。被告：湖北蓝翔置业发展有限公司。住所地：老河口市北京路*****号。法定代表人：马先智，董事长。被告：湖北蓝翔置业发展麻城有限公司。住所地：麻城市新建街*号（麻城市鼓楼财政所院内）。法定代表人：马先智，董事长。被告：襄阳天磊商贸有限公司。住所地：老河口市北京路*****号。法定代表人：马先智，董事长。共同委托诉讼代理人：刘丹（代理权限：特别授权，代为参与庭审、承认、放弃、变更诉讼请求、代为和解，提起反诉、上诉、收集提供证据、辩论、代为领取法律文书等），女，1980年5月7日出生，汉族，住湖北省麻城市。系被告湖北蓝翔置业发展麻城有限公司员工。共同委托诉讼代理人：刘惠（代理权限：特别授权，代为参与庭审、承认、放弃、变更诉讼请求、代为和解，提起反诉、上诉、收集提供证据、辩论、代为领取法律文书等），女，1983年9月12日出生，汉族，住湖北省麻城市。系被告马先智之妻。被告：周和兵，男，1968年6月25日出，汉族，住曾都区。原告袁修勇、余向东与被告马先智、周和兵、湖北蓝翔置业发展有限公司（以下简称“蓝翔置业公司”）、湖北蓝翔置业发展麻城有限公司（以下简称“蓝翔置业麻城公司”）、襄阳天磊商贸有限公司（以下简称“天磊商贸公司”）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告袁修勇、余向东及其共同委托诉讼代理人何少俊，被告马先智、蓝翔置业公司、蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司及其共同委托诉讼代理人刘丹、刘惠到庭参加了诉讼，被告周和兵经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁修勇、余向东向本院提出诉讼请求:1.判令被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司立即偿还原告借款本金1000万元、利息720万元及逾期利息；2.由被告蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司对上述债务承担连带清偿责任；3.由被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2014年1月11日，原告袁修勇、余向东共同向被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司合作开发的麻城杜鹃世纪广场项目出资1000万元，约定自协议生效之日满一年还1000万元，满18个月还720万元，若逾期不能按时还款，从逾期之日起按逾期总款承担月利率2%的利息直至全部付清时止，被告蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司对此提供连带责任保证。逾期后原告多次催要，被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司至今未予偿还。为维护原告合法权益，请求法院依法判令支持原告诉讼请求。被告马先智、蓝翔置业公司、蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司共同辩称，借款是基于投资湖北麻城杜鹃世纪广场项目，双方也签订了合伙协议书，说明了借款是作为投资项目，利益共享，风险应当共担，以最后的项目的亏损和盈利作为计算，具体的借款金额以原告实际的投资额计算，这个总的前提是风险共担。借款的问题，因财务账目混乱，很多借款没有入账，实际上很多帐到了没到我们不能确定，需根据原告的转账凭证进行确认。原告请求的利息过高，超出了法律规定的最高利息的规定，按照最高的三分计算利息。对原告的项目投资失败感到抱歉，我们希望调解解决。经审理查明，被告蓝翔置业公司具有房地产开发经营资质。被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司于2013年12月26日以被告蓝翔置业公司的名义取得位于麻城市将军路与陵园路交叉处的建设用地后合作开发杜鹃世纪广场项目。为解决项目资金问题，2014年1月11日，被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司与原告余向东签订《出资协议书》，约定以入股的形式引进原告余向东资金1000万元，由原告余向东持有杜鹃世纪广场项目6%的股权；原告余向东只出资，不参与管理；期限为18个月，即从2014年1月11日起至2015年7月10日止。同时约定了返还出资款及利润分红方法，即自协议生效之日满一年的当日由三被告向原告余向东支付1000万元，回购其持有的3.429%股权，满18个月的当日，由三被告向原告余向东支付720万元，回购其持有的余下2.571%股权，若逾期不能按时回购，从逾期之日起按逾期总款承担月利率2%的利息直至全部付清时止。《出资协议书》签订次日，即2014年1月12日，原告余向东与袁修勇签订《合伙出资协议书》，约定由二原告共同履行出资义务，向被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司合作开发的杜鹃世纪广场项目出资1000万元，其中由原告袁修勇出资300万元，原告余向东出资700万元。协议签订后，原告袁修勇于2014年1月14日将300万元出资到位，汇至三被告指定的杜鹃世纪广场项目部账户；原告余向东通过向原告袁修勇借款500万元的方式于2014年1月13日由原告袁修勇账户将其出资500万元汇至三被告指定的杜鹃世纪广场项目部账户，原告余向东实际出资550万元，即二原告共同向被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司合作开发的杜鹃世纪广场项目实际出资850万元。约定返还出资款的期限逾期后，经二原告多次催要，2016年3月4日三被告向原告余向东账户返还30万元，对下余出资款至今未予返还，但由被告蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司对此提供了连带责任保证。本院认为，原告余向东与袁修勇以余向东的名义与被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司签订《出资协议书》，明确约定原告只出资，不参与管理，且未约定风险承担，原告到期以由被告采取股权回购的形式收回出资并收取固定红利收益，名为投资入股，并不具备投资的基本特征，因此实为民间借贷。原告请求偿还借款本金1000万元，其实际出借的本金为850万元，应按实际出借的本金计算。《出资协议书》约定借款期间的利息以红利的形式体现，对高于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中对未付利息规定年息24%的部分，本院不予支持。因被告蓝翔置业麻城公司、天磊商贸公司对被告马先智、周和兵、蓝翔置业公司的上述债务提供了连带责任保证，故原告请求判令其承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。对于已经返还的30万元，因双方当事人未作约定，故依相关法律规定应先抵充利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马先智、周和兵、湖北蓝翔置业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告袁修勇、余向东借款本金850万元及利息（按年息24%的标准自2014年1月14日计算至生效判决确定的履行期限届满之日止，已支付的30万元抵充利息），被告湖北蓝翔置业发展麻城有限公司、襄阳天磊商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任。二、驳回原告袁修勇、余向东的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125000元，由被告马先智、周和兵、湖北蓝翔置业发展有限公司、湖北蓝翔置业发展麻城有限公司、襄阳天磊商贸有限公司共同负担100000元，原告袁修勇、余向东负担25000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款单位：湖北省随州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行随州市分行开发区分理处，账户：17×××90。上诉人在上诉期届满七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄效阳审 判 员  何萌萌人民陪审员  吕华鑫二〇一七年六月十五日书 记 员  姜 玥