广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初4575号
原告：广东同信物业管理有限公司，住所地佛山市禅城区卫国路107号201房。统一社会信用代码914406047330974605。
法定代表人：苏日生，董事长。
委托诉讼代理人:仇展欣，女，1990年4月21日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。系原告法务。
被告：黄影芬，女，1979年11月18日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
原告广东同信物业管理有限公司诉被告黄影芬物业服务合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案受理后，依法由审判员罗婉文适用简易程序独任审判。后因被告下落不明需公告送达，本院依法裁定本案转为普通程序，由审判员邬青山担任审判长，与审判员罗婉文、人民陪审员郑晓雯组成合议庭，于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人仇展欣到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付拖欠的2010年7月至9月、2011年10月1日至2014年6月30日期间的物业服务费1368元；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：原告于2002年11月28日与佛山市石湾区公安分局签订《佛山市石湾公安局宿舍区物业管理委托合同》，约定由原告对该公安分局位于佛山市禅城区石湾清水一街3、5、7号，二街2、5、7、8、10号宿舍提供物业服务，物业管理服务费按季度收取，标准为38元/户/月。被告系清水一街3号203房业主。原告按照合同约定为小区提供了物业服务，但被告从2010年7月1日开始拖欠原告物业管理费，经原告多次催收未果。截止至2014年6月30日，被告拖欠原告物业管理费共1368元。被告的行为严重违反了《佛山市石湾公安局宿舍区物业管理委托合同》之约定以及我国相关法律法规的规定，损害了原告和其他业主的利益，为维护原告的合法权益，特诉至法院。
被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告提交以下证据：
1、原告的营业执照及组织机构代码证、核准变更登记通知书、资质证书、被告的人口信息查询结果。证明原、被告的诉讼主体资格，且原告具备物业管理企业一级资质。
2、房地产登记信息查询结果。证明被告是涉案房屋的所有权人。
3、《佛山市石湾公安局宿舍区物业管理委托合同》。证明签订的合同是合法合理的，合同约定了物业管理服务的范围，且原告依约向被告提供了相应的物业服务。
4、《公告》、《催收物业服务费用告知函》、挂号信。证明原告依法向被告催物业管理费的实际情况，物业管理合同具有连续性，原告的起诉没有超过诉讼时效。
5、禅城供电局出具的电费交费流水记录、水电费发票。证明原告在管理涉案小区提供物业服务期间向有关部门缴纳供电费的情况。
6、2006年至2008年治安/保安费结算票据。证明原告的保安人员是由石湾分局代为聘请，保安费用是由原告支付给公安分局，再由公安分局支付给保安公司。
7、疏通厕所明细（2005－2010年）。证明原告在服务期间提供了公共服务并支付了相关费用。
8、原告与卿圣君、唐春秀、贺久香签订的《劳动合同》、工资明细清单。证明原告派驻工作人员在涉案小区工作，三人主要负责小区的卫生清洁工作。
9、收据、原告的物业服务费账户查询清单。证明涉案小区的其他业主有向原告支付管理费，原告并开具收款收据。
诉讼中，被告未提交证据。
为查明事实，本院依职权向佛山市禅城区不动产档案馆调取查询结果。
本院认证如下：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告起诉的抗辩及放弃对原告举证的质证。原告的证据1至6，证据8、9能提供原件核对，故本院对上述证据的真实性予以确认；证据7为原告单方制作，至于原告的证明内容能否成立，本院将综合全案的证据和查明的事实待后予以论述和认定。本院调取的证据，原告无异议，本院对真实性予以确认。
综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2002年11月28日，佛山市公安局石湾分局装备财务股（甲方）与原告（乙方）签订《佛山市石湾公安局宿舍区物业管理委托合同》，约定：甲方委托乙方对位于佛山市石湾清水一街3、5、7号，清水二街2、5、7、8、10号宿舍楼提供物业管理服务；委托管理期限为三年，自2002年12月1日至2005年12月1日；物业管理服务费38元/月/户；委托管理事项及细节包括市政公共设施和附属建筑物、构造物的维护和管理（包括道路、室外上下水道、化粪池、沟渠等），公用设施、设备的维护管理（包括公用上下水管道、落水管、供电线路、公用照明、加压水泵、消防设施等），公共环境卫生（包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集清运等；乙方主要管理项目的验收标准和违约责任包括每天清扫一次各楼宇楼梯、每周清扫一次天面、每年清理天面水池和清疏地下化粪池，公共通道照明灯要随坏随换、楼宇消防水泵等设施要运行正常，如甲方检查发现乙方违约，可向乙方发出整改通知，逾期不改，甲方有权拒付当月物业管理费并有权解除合同等。
2014年7月1日，原告向佛山市石湾区公安局宿舍区业主发出《公告》一份，主要内容为：“首先，我公司与佛山市石湾区公安局签订的清水一街3、5、7号，清水二街2、5、7、8、10号的住宅小区物业委托管理合同到期。我司于2014年6月30日合同终止之日撤离。其次，希望未交清各项物业管理费的业主，在2015年7月31日前缴清各项物业管理服务费，在此期间我司将派工作人员上门收取，逾期未交纳的，我司将保留法律手段追收物业服务费及相应违约金。”
上述合同签订后，原告聘请了保洁人员为小区提供卫生服务，并通过苏凤英的账户代交了涉案小区的公摊电费直至2014年6月；在2006年12月至2014年6月期间，原告通过银行从账号代扣的形式，收取了小区部分业主的物业管理服务费。
再查明，原告系具备一级资质的物业管理公司，于2001年10月25日登记成立，其经营范围包括物业管理、住宅小区配套设施管理、建筑物配套设施管理、车辆管理服务、房产中介、道路保洁等。
据佛山市禅城区不动产登记信息查询结果上载，被告系佛山市禅城区清水一街3号203房的产权人，占有份额为全部，取得方式为2004年12月购买。
原告陈述：原告已为涉案小区提供公共部分清洁、安保服务、垫付公摊水电费的物业管理服务；在涉案物业管理委托合同到期后，未再续签合同，但原告一直为涉案小区提供物业管理服务至2014年6月30日。2010年10月至2011年9月期间，被告已经以现金的形式向原告缴纳物业管理费；苏凤英原为佛山市同信物业管理有限公司的法定代表人，后来佛山市同信物业管理有限公司变更名称为原告，现苏凤英仍为原告的股东之一。
本院认为，本案系物业服务合同纠纷。原告是具有物业管理资质的物业服务企业，其与佛山市公安局石湾分局装备财务股签订的《佛山市石湾公安局宿舍区物业管理委托合同》是双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，对原告及包括被告在内的全体业主均具有约束力，各方均应全面履行合同的约定。该合同于2005年12月1日到期，双方没有续签合同，但原告一直为涉案小区提供物业管理服务至2014年6月30日，被告作为涉案房屋产权人实际接受了原告的服务，此期间原、被告形成了事实的物业服务关系。
关于物业管理费的问题。根据本院查明的事实可知，原告已依约向被告提供物业服务，被告作为物业的产权人理应依约履行支付物业管理费的义务。因被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭对原告诉请的欠费期间和欠费金额提出异议并提供证据予以反驳，故本院对原告诉请被告支付2010年7月1日至9月30日、2011年10月1日至2014年6月30日期间的物业服务费1368元（38元×36个月）予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
被告黄影芬于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广东同信物业管理有限公司支付2010年7月1日至9月30日、2011年10月1日至2014年6月30日的物业服务费合计1368元。
被告如果未按本判决确定的期间履行交还义务和给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金和加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，受理费收取50元，由被告黄影芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 罗婉文
人民陪审员 郑晓雯
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 黄帼文
附引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《物业管理条例》
（2017）第（五）项业主在物业管理活动中，需要按时交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。