广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0983民初1223号
原告：信宜市东镇超雅装饰材料店（注册号：440983600179653），经营场所：信宜市东镇镇六运村委会新村村民小组莫会增首层屋。该装饰材料店的组成形式为个人经营，经营者为张水娟，女，1976年5月30日出生（身份证号码：4409211976********），汉族，住信宜市沿江路***号*幢***房，电话：1508962****。
委托诉讼代理人：曹湘雯，广东前瞻律师事务所律师，。
被告：信宜市亘德房地产开发有限公司（统一社会信用代码：914409836633348027），住所地：信宜市东镇陈锦垌育龙湾小区一幢一、二楼。
法定代表人：陈先所，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李龙周，广东粤茂律师事务所律师，。
被告：信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部。
负责人：凌北江，该项目部负责人。
被告：凌北江，男，1973年5月10日出生汉族，住茂名市茂南区，。
第三人：信宜市南海建筑工程有限公司，住所地：茂名市信宜市东镇银湖东路金景花园C2幢7铺。
法定代表人：罗飞锋。
原告信宜市东镇超雅装饰材料店诉被告信宜市亘德房地产开发有限公司、信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部、凌北江，第三人信宜市南海建筑工程有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月14日公开开庭进行了审理。原告信宜市东镇超雅装饰材料店的经营者张水娟及原告的委托诉讼代理人曹湘雯，被告信宜市亘德房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李龙周到庭参加诉讼，被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部、凌北江及第三人信宜市南海建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信宜市东镇超雅装饰材料店向本院提出诉讼请求：1、判令被告信宜市亘德房地产开发有限公司清偿装修工程款98000元给原告；2、被告凌北江对上述工程款承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由被告信宜市亘德房地产开发有限公司、凌北江共同承担。事实与理由：被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部是被告凌北江开办的工程项目部（没领取营业执照），被告凌北江是被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部的负责人，被告信宜市亘德房地产开发有限公司是亘德育龙湾楼盘的开发商。2014年，被告信宜市亘德房地产开发有限公司将其开发的坐落在信宜市区××德育××楼盘××住宅（××、××共××）的罗马柱装修工程发包给被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部，同年10月15日，被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部的委托代表凌学与原告的委托代表成国荣签订了《承造水泥构件工程合同》，被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部将上述装修工程分包给原告。该合同签订后，原告依该合同约定按质量完成了上述装修工程项目并已经交付被告信宜市亘德房地产开发有限公司使用。2015年12月23日，原告与被告凌北江就上述工程进行结算。经双方结算，尚欠原告装修工程款120800元，被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部的负责人凌北江亲笔书写结算单据给原告收执。后被告凌北江仅清偿了22800元，但至今尚欠原告装修工程款98000元尚未支付。后经原告多次向上述三被告追索，但上述被告均以种种理由拒绝清偿尚欠工程款给原告。现原告为维护其合法权益，特向法院起诉。
原告信宜市东镇超雅装饰材料店对其主张提供的证据有：1、原告的营业执照及其经营者的身份证复印件各一份；2、被告信宜市亘德房地产开发有限公司的企业信息复印件一份；3、被告凌北江的身份证复印件一份；4、《承造水泥构件工程合同》复印件一份；5、《结算单》复印件一份；6、《核准变更登记通知书》复印件一份；7、（2015）茂中法民三终字第166号民事判决书复印件一份。
被告信宜市亘德房地产开发有限公司辩称，1、原告起诉的主图不适格，起诉事实不清，根据原告提供的证据，欠款人凌北江的欠款为120800元，该数目没有标明债权人，也没有说明欠款性质，原告提供的合同的原告名称与本案原告名称不相符，也没有关联性，原告是信宜市东镇超雅装饰材料店，而合同中的乙方是信宜市城南超雅装饰部，而且合同本身与凌北江的欠款单据无关联性。2、作为实际施工人的凌北江，凌北江在我公司的工程款已全部结清，我公司无再欠凌北江的款项。因此，本案应该驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告信宜市亘德房地产开发有限公司向本院提供的证据有：1、《关于解决育龙湾三期低层住宅工程欠工人工资的协议》复印件一份；2、2016年11月8日的《结算业务委托书》复印件一份；3、颜海的身份证复印件、2015年12月31日《借据》复印件、2017年6月12日《结算业务委托书》复印件、情况说明复印件各一份；4、颜昭建的身份证复印件、2015年10月26日《借据》复印件、2017年6月12日《进账单》复印件、情况说明复印件各一份。
被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部、凌北江及第三人信宜市南海建筑工程有限公司未作答辩，也未向本院提供证据。
综合全案证据及庭审笔录，本院查明并确认以下法律事实：
2014年10月15日，原信宜市城南超雅装饰部作为乙方与被告信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部作为甲方，双方签订一份《承造水泥构件工程合同》，该合同约定：工程地址：亘德育龙湾第三期低层住宅（三、四街共10栋）。1、两料柱、梁托、花盆、饰线等按图纸施工，数量按表面实际展开面积以每平方米计价。（每平方米165元，大写：壹佰陆拾伍元整，非产品石漆每平方50元），以上单位包材料、构件表面石漆、人工安装、包运输、包保险等全部费用，但不包发票。2、甲方提供水、电、排架、焊接部分的钢筋、填充部分的水泥砂石等。乙方安装、包运输、包件、包产品石漆、石漆的颜色可从漆中选定。3、付款方式：以五栋为单位，每完成五栋的构件安装支付安装好的工程量50%工程款。石漆面层完成后再支付完成工程量30%工程款，余额20%在竣工验收合格后30天付清（注：如到2015年春节期间，甲方要支付全部全部完成工程量80%工程款给乙方）。4、工期：按项目部指定时间完成。5、本合同一式二份，双方各执一份，以双方签字生效，如有单方违约要赔偿另一方的经济损失，以保双方承诺。该合同的落款处有甲方代表凌学的签名及信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部所盖的印章、乙方代表成国荣的签名及信宜市城南超雅装饰部所盖的印章。
签订上述合同后，信宜市城南超雅装饰部开始对亘德育龙湾第三期低层住宅工程进行施工。在上述工程完工后，2015年12月23日，经信宜市城南超雅装饰部与被告凌北江进行结算，被告凌北江出具结算单给信宜市城南超雅装饰部收执。该结算单的内容如下：育龙湾罗马柱总共款肆拾叁万捌仟元正，已收到凌北江叁拾壹万柒仟伍佰，余壹拾贰万零捌佰元正。欠款人凌北江。2015.12.23。签订上述结算单后，被告凌北江通过其个人账户分期支付涉案工程的工程款22800元到成国荣的账户，至原告起诉时止，尚欠原告98000元工程款未支付。
2016年1月17日，建设单位信宜市亘德房地产开发有限公司、施工单位信宜市南海建筑工程有限公司与直接施工项目负责人叶宏伟、凌北江签订《关于解决育龙湾三期低层住宅工程欠工人工资的协议》，该协议内容如下：育龙湾三层低层住宅工程经建设单位、施工单位、直接施工项目负责人审查结算确认无异议：叶宏伟负责项目造价为约1520万元，凌北江负责项目造价为约818万元，建设单位已支付叶宏伟工程款约1275万元，尚余工程款约245万元，已支付凌北江工程款约673万元，尚余工程款约145万元。由于该工程已于2015年9月8日验收合格，直接施工项目负责人拖欠工人工资100多万元未能解决，导致施工单位出面担保解决拖欠工人工资，本项目建设单位尚未支付工程款合计约390万元，建设单位承诺于2016年9月8日前将尚未支付工程款支付到：信宜市南海建筑工程有限公司建设银行账户：40×××52，如违约造成的经济损失由建设单位承担。以上事实三方协商一致无异议，签字盖章生效，具备法律效力，一式四份。该协议落款处由信宜市亘德房地产开发有限公司与信宜市南海建筑工程有限公司盖章，由叶宏伟、凌北江签名并捺手印。
签订上述协议后，信宜市亘德房地产开发有限公司于2016年11月8日向信宜市南海建筑工程有限公司的账户划入150000元的工程款。2017年6月12日，信宜市亘德房地产开发有限公司以代凌北江偿还欠款的方式向案外人颜海、颜昭建分别划款650000元，共1300000元，颜海、颜昭建出具《情况说明》给信宜市亘德房地产开发有限公司收执。颜海出具的《情况说明》内容如下：我叫颜海，于2015年12月31日借出了本金柒拾贰万元整给凌北江，用于凌北江在信宜市亘德公司育龙湾建设工程项目。信宜亘德育龙湾公司于2016年1月17日与凌北江结算，确认信宜市亘德育龙湾公司尚欠凌北江工程款壹佰肆拾伍万元整。2017年6月12日，经凌北江确认，由信宜市亘德育龙湾公司支付给颜海陆拾伍万元整，作为凌北江偿还给颜海的借款。至此，凌北江与信宜育龙湾公司的工程款已结清。颜昭建出具的《情况说明》内容如下：我叫颜昭建，于2014年12月26日至2015年5月19日共出借了本金壹佰叁拾万元整给凌北江，用于凌北江在信宜市亘德公司育龙湾建设工程项目。信宜亘德育龙湾公司于2016年1月17日与凌北江结算，确认信宜市亘德育龙湾公司尚欠凌北江工程款壹佰肆拾伍万元整。2017年6月12日，经凌北江确认，由信宜市亘德育龙湾公司支付给颜昭建陆拾伍万元整，作为凌北江偿还给颜昭建的借款。至此，凌北江与信宜育龙湾公司的工程款已结清。
另查明，原信宜市城南超雅装饰部于2015年8月28日经信宜市工商行政管理局核准，变更登记为信宜市东镇超雅装饰材料店。经营范围由变更前的室内装饰服务，变更登记为零售：装饰材料。信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部没有领取工商营业执照。
在本案庭审中，原告主张凌北江与信宜市南海建筑工程有限公司是挂靠关系，信宜市亘德房地产开发有限公司将信宜市亘德育龙湾楼盘第三期低层住宅的罗马柱装修工程发包给信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部，信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部又将上述工程转包给原告，信宜市亘德房地产开发有限公司作为上述工程的发包人，应在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。信宜市亘德房地产开发有限公司称其公司是与信宜市南海建筑工程有限公司签订合同，工程款也是支付给信宜市南海建筑工程有限公司的，没有支付过工程款给信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部及凌北江本人。
本院认为，本案争议的焦点为：一、原告的主体是否适格。二、原告请求被告信宜市亘德房地产开发有限公司支付工程款98000元，并要求被告凌北江承担连带责任是否能获得支持。
一、关于原告的主体是否适格的问题。签订《承造水泥构件工程合同》的合同双方是信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部及信宜市城南超雅装饰部。2015年8月28日，经信宜市工商行政管理局核准变更登记，信宜市城南超雅装饰部变更名称为信宜市东镇超雅装饰材料店。因此，信宜市东镇超雅装饰材料店作为原告起诉，主体适格。
二、关于原告请求被告信宜市亘德房地产开发有限公司支付工程款98000元，并要求被告凌北江承担连带责任是否能获得支持的问题。信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部与信宜市城南超雅装饰部签订《承造水泥构件工程合同》，由信宜市城南超雅装饰部承建亘德育龙湾第三期低层住宅的水泥构件工程。庭审中，原告表示信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部没有领取工商营业执照，没有主体资格，即该项目部没有取得建筑施工企业资质。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，应认定原告信宜市东镇超雅装饰材料店与信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部签订的《承造水泥构件工程合同》是无效合同。虽然该《承造水泥构件工程合同》属无效合同，但在合同约定的工程完工后，信宜市南海建筑工程有限公司育龙湾项目部的负责人凌北江于2015年12月23日与原告进行结算，上述工程总价款为438000元，凌北江已支付317500元工程款给原告，尚欠原告120800元工程款。在双方结算后，被告凌北江支付工程款22800元给原告，至原告起诉时止，尚欠原告98000元工程款未支付。故应由被告凌北江应支付尚欠的98000元工程款给原告。因此，原告请求被告信宜市亘德房地产开发有限公司支付工程款98000元并要求被告凌北江承担连带责任，没有事实及法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告凌北江在本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠的工程款98000元给原告信宜市东镇超雅装饰材料店。
二、驳回原告信宜市东镇超雅装饰材料店的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2250元（原告已预交），由被告凌北江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判长 俞素青
审判员 万彩凤
审判员 陆智华
二〇一七年十月三十日
书记员 谢 燕
附法律条文内容如下：
1.《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。