广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法东民二初字第957号
原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市天河区庆亿街3号401房、8-12层整层，注册号：440101000070125。
负责人周伙荣，总经理。
委托代理人叶文蓉，广东金名律师事务所律师。
委托代理人黎洲材，广东金名律师事务所实习律师。
被告广东瀚洋环保工程投资有限公司，住所地：广东省东莞市南城区莞太路白马路段392号附楼三层，注册号：441900000597385。
法定代表人汪平。
被告肖小红，女，1981年12月4日出生，汉族，住广东省东莞市东城区，
被告汪平，男，1961年9月15日出生，汉族，住广东省河源市源城区，
被告东莞市国科环保投资有限公司，住所地：广东省东莞市莞城旗峰路184号7楼701，营业执照：441900000835955。
法定代表人李书会。
被告东莞市易天行实业投资有限公司，住所地：广东省东莞市东城区东纵大道主山路段18号商业大厦二楼，注册号：441900000198535。
法定代表人张小林。
原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司诉被告广东瀚洋环保工程投资有限公司（下称“瀚洋公司”）、肖小红、汪平、东莞市国科环保投资有限公司（下称“国科公司”）、东莞市易天行实业投资有限公司（下称“易天行公司”）金融不良债权追偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶文蓉到庭参加了诉讼，五名被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月27日，被告肖小红与中国工商银行股份有限公司东莞城区支行（下称“工行城区支行”）签订编号为“工行城区支行2012年城抵字第0905号”的《最高额抵押合同》，约定以1170万元为最高余额，被告肖小红以其位于东莞市××城××号经贸中心x楼x号商铺提供抵押。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。2012年9月4日，双方对抵押物办理了抵押登记。2012年9月3日，工行城区支行与被告肖小红、汪平签订了编号为“工行城区支行2012年城保字0905号”的《最高额保证合同》，与被告国科公司签订了编号为“工行城区支行2012年城保字0904号”的《最高额保证合同》。上述两份《最高额保证合同》均约定保证人在1170万元额度内对案涉债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2014年9月9日，工行城区支行与被告易天行公司签订了编号为“工行城区支行2014年城保字0909号”的《最高额保证合同》，约定保证人在1300万元额度内对案涉债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年9月9日，被告瀚洋公司与工行城区支行签订了编号为“0201000201-2014年（城区）字0059号”的《小企业借款合同》，约定的贷款金额为990万元，贷款期限从2014年9月10日至2015年8月27日止，借款年利率为7.8%，按月结息，逾期罚息在原借款利率基础上加收40%。2014年9月10日，工行城区支行向被告瀚洋公司放款共计990万元，并出具了《中国工商银行借款凭证》。被告瀚洋公司借款后未按期还款付息，保证人亦未承担相应义务，贷款人有权宣布贷款到期并收回全部欠款。2014年11月12日，原告与中国工商银行股份有限公司东莞分行签署资产转让协议，依法受让案涉全部债权及相关权益，并于2014年12月12日与该行在南方日报刊登《中国工商银行股份有限公司东莞分行资产转让通知暨与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司债权催收联合公告》。2015年1月20日，原告向法院申请实现担保物权一案。2015年5月5日，东莞市第一人民法院作出（2015）东一法民二担字第1号民事裁定，裁定对被告肖小红提供的担保物采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对所得价款在担保物权范围内优先受偿。2015年5月8日，东莞市第一人民法院立案执行，但实现抵押物的价款不足以清偿被告的债务。故原告通过估算扣除抵押物拍卖的价款后另行提起诉讼，请求法院判令如下：一、被告瀚洋公司向原告偿还抵押物变现后仍不足以清偿的剩余债务（原债权借款本金为990万元，利息包括利息、罚息、复利，按合同约定的利率从被告违约之日起计算至全部清偿之日止，暂计至2015年8月5日利息为1453706.10元，原告通过估算扣减诉讼费、执行费后，先清偿利息，截至2015年8月6日未受清偿的剩余债务约本金6179234.45元及利息）；二、被告瀚洋公司向原告偿付律师费329271.9元；三、被告肖小红、汪平、国科公司、易天行公司对抵押物变现后仍不足以清偿的剩余债务及律师费承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由五名被告负担。
五名被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见或证据材料。
经审理查明，2012年8月27日，工行城区支行（甲方）与被告肖小红（乙方）签订编号为工行城区支行2012年城抵字第0905号《最高额抵押合同》，约定被告肖小红在1170万元最高余额内，为被告瀚洋公司签订的本外币借款合同产生的债务提供抵押担保，抵押物系位于东莞市××城区××183经贸中心x楼x号商铺，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，担保的主债权期间自2012年8月27日至2015年8月27日。上述合同第8.1条还约定，甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。2012年9月4日，上述抵押物办理了抵押登记并取得了房地产他项权证（粤房地他项权证莞字第01xxxx42）。
2012年9月3日，工行城区支行与被告肖小红、汪平签订了编号为“工行城区支行2012年城保字0905号”的《最高额保证合同》，与被告国科公司签订了编号为“工行城区支行2012年城保字0904号”的《最高额保证合同》。上述两份《最高额保证合同》均约定保证人在1170万元额度内对案涉债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2014年9月9日，工行城区支行与被告易天行公司签订了编号为“工行城区支行2014年城保字0909号”的《最高额保证合同》，约定保证人在1300万元额度内对案涉债权提供连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。
2014年9月9日，工行城区支行与被告瀚洋公司签订编号为“0201000201-2014年（城区）字0059号”的《小企业借款合同》，借款金额为人民币990万元，借款期限12个月，自实际提款日起算，实际借款年利率为7.8%，在合同有效期内利率不变，自实际提款之日起按日计息，按月结息。逾期罚息在原借款利率基础上加收40%。该合同第二部分的具体条款中的第9.1条第（1）项约定，发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的。第9.2条第（3）、（4）项约定，借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；（4）要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。第9.3条约定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年9月10日，工行依约向债务人放款990万元，并出具借款凭证。
2014年11月12日，工行城区支行与原告签订《债权转让协议》，约定工行城区支行将被告瀚洋公司依据《小企业借款合同》所欠工行城区支行的不良资产本金及相应利息的债权转让给原告，截至2014年10月8日的借款本金为990万元，利息余额为人民币36328.47元。
2014年12月12日，工行与华融公司在南方日报上刊登了《中国工商银行股份有限公司东莞分行资产转让通知暨与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司债权催收联合公告》，声明将案涉的工行对瀚洋公司享有的主债权以及担保合同项下的全部权利转让给华融公司，转让债权的账面价值为本金990万元及利息36328.47元，合同所附《资产明细表》载明了案涉《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》。
原告以借款人及担保人未依约履行合同义务为由，于2015年1月16日向本院申请实现担保物权。本院经审查后认为，原告依法受让工行城区支行对被告肖小红所享有的担保物权，依约有权以案涉的抵押财产折价或拍卖、变卖后所得价款在受让债权的范围内优先受偿，因被告瀚洋公司未按照约定归还借款，故原告请求法院拍卖、变卖抵押财产以实现担保物权，符合法律规定，应以支持。本院依法作出(2015)东一法东民担字第1号民事裁定，认定原告实现担保物权优先受偿的范围应包括：债权本金990万元以及利息、罚息和复利（截至2014年10月8日利息余额36328.47元；从2014年10月9日起，以990万元为本金，按照案涉编号为“0201000201-2014年（城区）字第0059号”的《小企业借款合同》约定计算利息、罚息和复利）。该民事裁定书已于2015年5月9日生效，原告向本院申请强制执行。本院依法委托拍卖机构对案涉抵押物进行拍卖，拍卖机构分别于2015年7月18日、8月8日、8月29日发出拍卖公告，起拍价分别为8271100元、6616880元、5293504元。因拍卖未果，本院依法终结本次执行程序。
原告以其估算的拍卖价款不足以清偿案涉债务为由，于2015年9月1日提起本案诉讼。原告主张其为实现案涉债权支出了律师费329271.9元，要求被告予以赔付，原告对此提供了一份编号为NO.63441682的发票。
以上事实，有原告提交的民事裁定书、生效证明书、《小企业借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《债权转让协议》、《中国工商银行股份有限公司东莞分行资产转让通知暨与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司债权催收联合公告》、拍卖公告、发票，以及本院的庭审笔录等附卷为据。
本院认为，五名被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见或证据材料，视为放弃抗辩及举证质证的权利，依法应承担相应的不利后果。
工行城区支行与原告签订了《债权转让协议》并通过公告方式通知债务人，事实清楚，证据充分，本院确认原告对被告瀚洋公司享有案涉借款债权（含借款本金990万元以及相应利息、罚息和复利）。被告瀚洋公司依法应向原告偿还借款本息，否则应承担相应的法律责任。同时，工行城区支行还向原告转让了案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的债权，故被告肖小红、汪平、国科公司、易天行公司应向原告承担相应的担保责任。
根据法律的规定，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。原告在受让案涉债权后行使抵押权，但被告肖小红提供的抵押物至今仍未能通过拍卖、变卖程序折现清偿债务，原告要求借款人及保证人承担清偿责任，于法有据，本院予以支持。故被告瀚洋公司应向原告清偿案涉借款本金、利息、罚息及复利，原告主张扣除案涉抵押物变现所得价款部分，合法有据，应予支持。另外，根据《小企业借款合同》的约定，被告瀚洋公司逾期还款构成违约，还应当赔偿因其违约对贷款人造成的损失。原告受让案涉债权后为了实现债权支出了律师费329271.9元，依法可向债务人主张该项权利。因此，原告要求被告瀚洋公司清偿律师费329271.9元，合法有据，本院予以支持。被告肖小红、汪平、国科公司、易天行公司应对案涉借款抵押物拍卖、变卖所得价款不足以清偿的剩余债务及实现债权支出的律师费，承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广东瀚洋环保工程投资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司清偿拍卖、变卖位于东莞市莞城运河东一路183号经贸中心x楼x号商铺仍不足以清偿的剩余债务（债务总金额包括债权本金990万元以及利息、罚息和复利，截至2014年10月8日利息余额36328.47元；从2014年10月9日起，以990万元为本金，按照案涉编号为“0201000201-2014年（城区）字第0059号”的《小企业借款合同》约定计算利息、罚息和复利）；
二、被告广东瀚洋环保工程投资有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司偿付律师费329271.9元；
三、被告肖小红、汪平、东莞市国科环保投资有限公司、东莞市易天行实业投资有限公司应对第一、第二判项所确定的债务向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57359.54元、保全费5000元（原告已预交），由被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、肖小红、汪平、东莞市国科环保投资有限公司、东莞市易天行实业投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 李春嫦
代理审判员 黄淑娇
人民陪审员 袁影霞
二〇一六年二月十六日
书 记 员 陈少艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。