江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰姜民初字第01024号
原告：张忠明，男，1973年2月6日生，汉族。
委托代理人：俞根章，江苏伯辉律师事务所律师。
被告：黄正华，男，1951年8月22日生，汉族。
委托代理人：钱湘，江苏指明路律师事务所律师。
被告：泰州市恒源运输有限公司（原姜堰市恒源运输有限公司），住所地：泰州市姜堰区姜堰镇锦绣佳园8号楼102室。
法定代表人：邱平，该公司总经理。
委托代理人：林志勇。
被告：王卫强，男，1981年2月12日生，汉族。
委托代理人：陈志军。
原告张忠明与被告黄正华、王卫强、泰州市恒源运输有限公司（以下简称恒源公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理，依法由代理审判员王海龙独任审判，于2014年7月30日、8月19日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人俞根章、被告黄正华及其委托代理人钱湘、被告恒源公司委托代理人林志勇、被告王卫强委托代理人陈志军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年3月28日，原告因仓储需要与被告黄正华签订房屋租赁协议，承租被告黄正华砌建的坐落于姜堰镇院子村十组院子路北面积约330平方米的厂房一幢。同年5月20日上午8时，该厂房突然倒塌，致使原告厂房内存放的方便面、奶茶、果冻、八宝粥、蜂蜜等大量货物被砸毁，并导致一人受伤一人死亡。经相关部门查明，与原告承租厂房东邻的厂房与原告租用的西厂房属于同一主体建筑结构，东邻的厂房后墙接连案外人开办的汽修厂，在厂房倒塌前，被告王卫强在汽车厂倒车时碰撞东厂房后墙致后墙裂缝、厂房结构大梁变形移位，被告王卫强驾驶的肇事车辆挂靠在被告恒源公司。三被告并未及时告知原告厂房被撞，存在严重安全隐患。在处理翟高珍死亡事故中，原告应政府要求垫付赔偿款及处理事故的费用共计125000元。原告因厂房倒塌造成的经济损失，经法院委托姜堰光明资产评估事务所评估，已核实报废货物及清理人工的评估价值为79018元，无法清查核实的资产和清理人工的估算值为76094元，原告花费鉴定费2500元。被告黄正华系房屋所有人，明知房屋存在安全隐患，未通报原告停止使用该房，亦未采取维修措施消除安全隐患，致使原告产生经济损失，对此应承担赔偿责任。被告王卫强作为侵权人，在其撞损被告黄正华房屋后，未及时协助被告黄正华采取有效措施维护房屋安全，对此亦应承担赔偿责任。被告王卫强车辆挂靠在恒源公司，恒源公司应当对王卫强的侵权行为承担连带赔偿责任。请求判令三被告赔偿原告经济损失200283.86元（庭审过程中变更），并承担本案诉讼费。
被告黄正华辩称：原告的诉讼请求没有事实和法律依据；原告在诉状中诉称的事实能够证实原告的损失是由于所租赁的厂房受到被告王卫强驾驶的车辆撞击，依据侵权责任法的规定，应由侵权人承担损失；被告黄正华将厂房出租给原告使用后，该厂房即由原告进行使用和保管，被告黄正华在得知厂房被撞的事实后，已经及时告知原告，但原告仍然使用租赁房屋，原告对自己的损失应承担一定的责任；对原告主张的赔偿数额不予认可。
被告王卫强、恒源公司共同辩称：原告诉讼请求的相关费用不合理。房屋倒塌并非王卫强车撞墙时立即倒塌，原告及被告黄正华在明知房屋已经出现大量变形、后墙裂缝的情况下，仍然使用受损房屋，且没有及时进行修缮，应对房屋倒塌承担相应的责任，法院已生效法律文书亦认定原告及被告黄正华对房屋倒塌应承担相应的责任。
经审理查明：2003年12月28日，被告黄正华与原姜堰市姜堰镇院子村村民委员会签订协议书1份，约定由原姜堰市姜堰镇院子村村民委员会将位于第二十村民小组姜堰市绿饰化工有限公司西侧的土地租赁给被告黄正华使用，面积为二十七亩，期限从2004年1月1日起至2027年12月31日止；租金：耕地面积每亩每年1000元，废塘每亩每年600元，每年合计24600元；协议签订后由院子村委会帮助办理用地手续，被告黄正华依法办理用地使用和建筑物、构筑物审批手续；等等。2005年，被告黄正华在上述土地上建厂房一幢，施工人为张立军组建的姜堰市姜堰镇张五民建队。2011年4月10日、2012年3月28日，被告黄正华将该厂房分别出租给陈杰及原告使用，由陈杰使用该厂房的东侧三间半厂房，原告使用西侧三间半厂房。
2012年4月25日，被告王卫强驾驶苏M×××××号、苏M×××××挂重型半挂牵引车在薛志明经营的姜堰市诚信汽修厂院内倒车过程中，撞到原告的厂房东侧北墙，致房屋出现裂缝、大梁变形。被告王卫强随即驾车离开现场。后被告黄正华通过薛志明联系到被告王卫强，被告王卫强于同年4月30日到事故现场察看，双方为修房发生争执，被告王卫强离开现场。后被告黄正华之妻拦阻姜堰市诚信汽修厂的其他车辆，薛志明向泰州市姜堰区公安局城南派出所报警，民警到场调处了纠纷，要求被告黄正华依法处理。同年5月20日，原告承租的厂房突然倒塌。在原告租赁的厂房内搬运货物的翟高珍被砸身亡。事故发生后，经原姜堰市姜堰镇人民调解委员会调解，被告黄正华与王芹（翟高珍之夫）、王文林（翟高珍之子）达成协议，约定由原告赔偿丧葬费、死亡赔偿金、精神抚慰金、处理事故人员误工费、交通费等合计718000元，其中由原告张忠明支付110000元、被告黄正华支付608000元。2013年5月23日，原姜堰市姜堰镇院子村人民调解委员会出具收条两份，载明收到原告张忠明支付给死者翟高珍死亡赔偿款110000元及死者翟高珍家属住宾馆吃饭及协调开支的15000元。同月27日，死者家属王芹出具收条一份，载明：“今收到翟高珍死亡赔偿金合计人民币柒拾壹万捌仟元整。”
2013年3月，被告黄正华向本院提起诉讼要求被告王卫强、恒源公司，薛志明及原告张忠明赔偿原告因房屋倒塌而垫付赔偿受害人的各项损失合计608000元，中国人民财产保险股份有限公司姜堰支公司在保险责任范围内承担赔偿责任。同年9月，本院作出（2013）泰姜民初字第0491号民事判决：一、王卫强于本判决生效后十日内给付黄正华180621.75元；二、姜堰市恒源运输有限公司对王卫强给付上诉款项承担连带责任；三、驳回黄正华的其他诉讼请求。被告王卫强不服上述判决，提起上诉，后于2014年2月20日撤回上诉，判决书发生法律效力。被告王卫强于2014年3月28日履行（2013）泰姜民初字第0491号民事判决确定的给付义务，将183621.75元（包含诉讼费3000元）给付被告黄正华。
2012年8月31日，原告向本院提起诉讼，要求黄正华、校忠、薛志明、王卫强、恒源公司、中国人民财产保险股份有限公司姜堰支公司赔偿其因房屋倒塌造成的损失204018元，2013年2月22日，原告撤回起诉。同年3月18日，原告再次起诉，要求被告黄正华赔偿原告经济损失302612元，同年9月10日，原告撤回起诉。2014年5月27日，原告提起本案诉讼。
另查明：1、苏M×××××号重型半挂牵引车登记车主为被告恒源公司，2011年12月10日，被告恒源公司将该车转让给王秀琦，未办理过户登记，该车仍挂靠在被告恒源公司，实际由被告王卫强使用。2、事故发生后，原姜堰市姜堰镇人民调解委员会进行调解，调解人员根据人身损害赔偿标准计算赔偿费用合计602072.5元，但翟高珍家属提出的赔偿请求超过该标准，经调解，赔偿数额最终确定为718000元，被告张忠明同意由原告与翟高珍家属协商签订相关协议，其支出110000元用于赔偿翟高珍家属。3、经本院委托，姜堰光明资产评估事务所（普通合伙）对原告拥有的因所承租房屋突然倒塌而毁损的相关货物及所产生的清理人工价的损失金额进行评估，评估价值为79018元（包含1800元清理人工价），无法清查核实的报废货物为72854元（包含清理人工价3240元）。原告为鉴定支付鉴定费2500元。
以上事实，有当事人庭审陈述及原姜堰市姜堰镇院子村调解委员会出具的收条、本院（2013）泰姜民初字第0491号民事判决书、本院（2012）泰姜民初字第0879号民事裁定书、本院（2013）泰姜民初字第0446号民事裁定书，江苏省泰州市中级人民法院（2013）泰中民终字第1012号民事裁定书、黄正华出具的收条、评估报告书、江苏省地方税务局通用机打发票等证据在卷佐证。
本案原、被告争议的主要焦点是：一、原告要求被告支付其因房屋倒塌致人死亡产生的经济损失42671.86元有无事实和法律依据；二、原告要求被告赔偿其因房屋倒塌造成的货物毁损产生的经济损失157612元有无事实和法律依据。
关于争议焦点1，本院认为：本院（2013）泰姜民初字第0491号民事判决书确认被告王卫强对翟高珍死亡造成的经济损失承担180621.75元的赔偿责任。由于翟高珍死亡的赔偿款718000元皆由原告及被告黄正华先行支付，其中原告张忠明支付110000元，故被告王卫强支付的180621.75元赔偿款中应有27671.86元（110000元／718000元×180621.75元）归原告所有。鉴于被告王卫强已经将该180621.75元支付给被告黄正华，故应由被告黄正华承担27671.86元的给付义务。至于原告另行支付的用于死者翟高珍家属住宾馆、吃饭以及协调的15000元，并未包含在人民调解协议书确定的718000元中，该笔款项亦未得到被告之认可，故应视为原告张忠明的自愿给付行为，不应由被告承担相应的给付责任。
关于争议焦点2，本院认为：侵害民事权益，应当依法承担侵权责任。法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求连带责任人承担责任。受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。被告王卫强作为侵权人，在车辆撞到原告房屋后，应立即停车，并通知公安部门到场，以确定其车辆撞击房屋造成的后果；但被告王卫强却离开现场，并未报警，亦未通知本案原告及被告黄正华；由于被告黄正华房屋被撞受损，房屋出现裂缝、大梁变形等，有发生倒塌的危险；事后被告王卫强没有积极协助原告采取措施，确保房屋安全，在车辆撞击房屋后发生房屋倒塌，被告王卫强应对原告因房屋倒塌造成货物毁损的后果承担赔偿责任。被告王卫强驾驶车辆挂靠在被告恒源公司，故被告恒源公司应当对被告王卫强侵权行为造成的后果承担连带赔偿责任。被告黄正华系倒塌房屋的所有人，明知房屋被撞损坏，却未能预料到房屋可能倒塌，未采取措施避免房屋倒塌致原告货物毁损，故被告黄正华应对因房屋倒塌造成的货物毁损的后果承担相应赔偿责任。原告张忠明与陈杰分别承租倒塌房屋的两个部分，明知陈杰承租房屋部位被撞致房屋受损，自己承租的房屋亦会受到影响，对房屋可能发生倒塌的危险未尽到注意义务，未及时将房屋内存放的货物搬出，故原告应对房屋倒塌造成货物毁损的后果承担一定的责任。综上，本院酌情确定被告王卫强对房屋倒塌致原告货物毁损造成的经济损失承担50%的责任，被告黄正华与原告张忠明对上述损失各承担25%的责任。
关于原告因房屋倒塌造成的经济损失，本院对评估报告书中确定的已核实报废的货物及清理人工价（区分清点报废与可销售货物）的评估价值79018元及原告因此花费的鉴定费2500元予以确认。对根据原告单方提供的资料估算的无法清查核实的报废货物及清理人工价的价值76094元，因原告并未提交其他证据证明这一损失，本院对此损失不予确认。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十三条之规定，判决如下：
一、被告黄正华于本判决生效之日起十日内给付原告张忠明48051.36元；
二、被告王卫强于本判决生效之日起十日内给付原告张忠明40759元；
三、被告泰州市恒源运输有限公司对被告王卫强赔偿上述款项承担连带责任；
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果被告王卫强、黄正华、泰州市恒源运输有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5540元，依法减半收取2770元，由原告张忠明负担1899元，被告黄正华负担471元，被告王卫强负担400元（被告负担部分已由原告预交，原告同意由被告黄正华、王卫强向其直接支付，本院不再退还。被告黄正华、王卫强于判决生效之日起十日内分别向原告支付471元、400元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本1份及副本3份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，在收到本判决书次日起二十二日内向该院预交上诉案件受理费5540元。（户名：泰州市财政局，开户行：农行，账号：20×××88）
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代理审判员 王海龙
二〇一四年八月十六日
见习书记员 宋 琪
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十三条法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。