江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0281民初8459号
原告:中国工商银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市。
负责人：蒋俊，该支行行长。
委托诉讼代理人：潘秋红，江苏滨江律师事务所律师。
被告：江阴市雪中红针纺织贸易有限公司，住所地江阴市。
法定代表人：夏星淼。
被告：夏明亚，男，1962年7月1日生，汉族，住江阴市。
被告：夏星淼，男，1986年6月18日生，汉族，户籍地江阴市，现羁押于南通市通州监狱。
被告：夏星磊，男，1986年6月18日生，汉族，住江阴市。
原告中国工商银行股份有限公司江阴支行（以下简称工行江阴支行）诉被告江阴市雪中红针纺织贸易有限公司（以下简称雪中红公司）、夏明亚、夏星淼、夏星磊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原告工行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是雪中红公司；借款于2016年1月12日发放，于2017年1月10日到期；借款本金为200万元，截至2018年3月20日，结欠借款本金200万元、利息罚息233503.68元；期内利率为合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）加113.75个基点（一个基点为0.01%），以12个月为一期调整，逾期利率为执行利率加收50%。雪中红公司应支付工行江阴支行为本案诉讼支出的律师费75515元。
2、物的担保情况：夏星磊以其名下坐落于江阴市的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）、国有建设用地使用权〔澄土他项（2015）第404号〕为自2015年1月15日至2018年1月4日期间工行江阴支行依据与雪中红公司签订主合同而享有的债权在1636600元最高余额内提供抵押担保；夏星淼以其名下坐落于江阴市的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）、国有建设用地使用权〔澄土他项（2015）第403号〕为自2015年1月15日至2018年1月4日期间工行江阴支行依据与雪中红公司签订主合同而享有的债权在1636600元最高余额内提供抵押担保。
3、人的担保情况：夏明亚、夏星淼、夏星磊出具担保承诺书为雪中红公司的上述债务提供连带责任保证。
请求法院判决：
1、雪中红公司立即归还工行江阴支行借款本金200万元、利息罚息233503.68元并支付以借款本金200万元为基数自2018年3月21日起至实际给付之日止按全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加113.75个基点加收50%计算的逾期利息。
2、雪中红公司赔偿律师费损失75515元。
3、夏明亚、夏星淼、夏星磊对雪中红公司的上述债务及本案诉讼费用承担连带保证责任。
4、对雪中红公司的第1、2项债务及诉讼费，工行江阴支行对江阴市的房产及土地使用权折价、拍卖、变卖后所得价款以最高额1636600元为限优先受偿。
5、对雪中红公司的第1、2项债务及诉讼费，工行江阴支行对江阴市的房产及土地使用权折价、拍卖、变卖后所得价款以最高额1636600元为限优先受偿。
6、本案诉讼费用由被告承担。
被告夏明亚、夏星磊未到庭答辩。
被告雪中红公司、夏星淼辩称：对工行江阴支行的诉讼请求，诉请的金额均无异议。
本院认为：原告工行江阴支行诉称事实有小企业借款合同及发放凭证、最高额抵押合同、他项权证、担保承诺书、欠息明细、委托合同、收费标准等证据在卷证实，并得到被告雪中红公司、夏星淼的认可，本院予以确认。被告夏明亚、夏星磊未到庭答辩，应承担不利的法律后果。夏明亚、夏星淼、夏星磊出具的担保承诺书中对律师费的承担没有约定，故该费用不应由夏明亚、夏星淼、夏星磊承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市雪中红针纺织贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内给付中国工商银行股份有限公司江阴支行借款本金200万元、利息罚息233503.68元并支付以借款本金200万元为基数自2018年3月21日起至实际给付之日止按全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加113.75个基点加收50%计算的逾期利息。
二、江阴市雪中红针纺织贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国工商银行股份有限公司江阴支行律师费损失75515元。
三、对江阴市雪中红针纺织贸易有限公司的上述第一项、第二项债务及本案诉讼费，中国工商银行股份有限公司江阴支行有权以夏星磊名下坐落于江阴市的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）、国有建设用地使用权〔澄土他项xxx号〕折价，或以拍卖、变卖的价款以债权数额163.66万元为限优先受偿；夏星淼名下坐落于江阴市的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）、国有建设用地使用权〔澄土他项xxx号〕折价，或以拍卖、变卖的价款以债权数额163.66万元为限优先受偿。
四、夏明亚、夏星淼、夏星磊对江阴市雪中红针纺织贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
五、驳回中国工商银行股份有限公司江阴支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23760元（中国工商银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市雪中红针纺织贸易有限公司、夏明亚、夏星淼、夏星磊负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国工商银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陈艳红
人民陪审员 方国钦
人民陪审员 袁娟萍
二〇一八年三月二十三日
书 记 员 华吉红
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。