湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01960号
原告汉口银行股份有限公司，住所地武汉市江汉区建设大道933号。
法定代表人陈新民，董事长。
委托代理人许鸣、林楠，该公司职员。代理权限为一般代理。
被告武汉阜申物资有限责任公司，住所地武汉市青山区红钢城7街18门3号。
法定代表人张连生，经理。
被告张连生。
被告刘翠莲。
被告李菁。
被告胡运娥。
被告肖丽华。
被告汪勇。
被告彭英。
被告马洪刚。
原告汉口银行股份有限公司（以下简称汉口银行）与被告武汉阜申物资有限责任公司（以下简称阜申公司）、张连生、刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汉口银行的委托代理人许鸣、林楠，被告阜申公司的法定代表人张连生、被告张连生、被告马洪刚到庭参加诉讼。被告刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告汉口银行诉称，2013年5月28日，原告汉口银行与被告阜申公司签订《最高额融资协议》一份，约定从2013年5月28日至2016年5月28日止的期间内，原告汉口银行向被告阜申公司提供融资服务，由被告胡运娥提供担保。同日，原告汉口银行与被告胡运娥签订《最高额房地产抵押合同》一份，约定被告胡运娥以位于武汉市武昌区水果湖中北路1号楚天都市花园D栋18层G房的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。同年6月18日，原告汉口银行与被告阜申公司签订《最高额融资协议》一份，约定从2013年6月18日至2016年6月18日止的期间内，原告汉口银行向被告阜申公司提供融资服务，由被告李菁提供担保。同日，原告汉口银行与被告李菁签订《最高额房地产抵押合同》一份，约定被告李菁以位于武汉市江汉区小龙家巷20号房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。同年8月12日，原告汉口银行与被告阜申公司签订《最高额融资协议》一份，约定从2013年8月12日至2016年8月12日止的期间内，原告汉口银行向被告阜申公司提供融资服务，由被告肖丽华提供担保。同日，原告汉口银行与被告肖丽华、汪勇签订《最高额房地产抵押合同》一份，约定被告肖丽华、汪勇以位于武汉市新洲区邾城街邾城大道9栋第1-2层的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告汉口银行与被告阜申公司签订《最高额融资协议》一份，约定从2013年8月12日至2016年8月12日止的期间内，原告汉口银行向被告阜申公司提供融资服务，由被告彭英提供担保。同日，原告汉口银行与被告彭英、马洪刚签订《最高额房地产抵押合同》一份，约定被告彭英、马洪刚以位于武汉市汉阳区赫山新村46号的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年9月5日，原告汉口银行与被告肖丽华、汪勇签订《最高额保证合同》一份，依该合同之约定，被告肖丽华、汪勇均应对被告阜申公司项下的债务承担连带担保责任。同日，原告汉口银行与被告张连生、刘翠莲签订《最高额保证合同》一份，依该合同之约定，被告张连生、刘翠莲均应对被告阜申公司项下的债务承担连带担保责任。同年9月17日，原告汉口银行与被告阜申公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定原告汉口银行同意向被告阜申公司提供流动资金贷款376万元，贷款期限为12个月，即从2014年9月17日至2015年9月17日止。贷款的偿还方式为定期结息、一次还本，结息方式为按月结息，每月第21日为结算日。合同中约定月利率7.5‰，贷款逾期后，对未还清的贷款本金和利息按逾期利率计收罚息和复利，逾期利率为贷款利率上加收50%，即11.25‰。合同中约定有遇被告阜申公司未按约定偿还贷款本息之情形时，原告汉口银行有权提前宣告流动资金贷款的到期，要求收回已发放的贷款本息和相关费用。2014年9月17日，原告汉口银行依约向被告阜申公司发放贷款376万元。目前被告阜申公司因出现拖欠贷款利息和其他贷款逾期的不良违约事实，因此原告汉口银行依据《流动资金借款合同》第8.2.3条的规定，提前宣告本合同项下债务提前到期，要求收回已发放的贷款本息和相关费用。2015年7月27日，原告汉口银行向上述九名被告寄达宣布贷款提前到期通知函，宣告《流动资金借款合同》项下376万元贷款于2015年7月27日提前到期。由于借款人严重违约，经原告汉口银行多次催收未果。为此，原告汉口银行诉至法院，请求判令：1、被告阜申公司立即向原告汉口银行偿还贷款376万元及利息、复利（暂计算至2015年7月27日的利息为120320元、复利为2225.34元），承担从2015年7月28日起至被告阜申公司清偿完结之日止，按合同约定应付的利息、罚息、复利；2、被告张连生、刘翠莲、肖丽华、汪勇承担连带担保责任；3、被告李菁承担抵押担保责任，原告汉口银行对被告李菁提供的位于武汉市江汉区小龙家巷20号的抵押房产享有优先受偿权；4、被告胡运娥承担抵押担保责任，原告汉口银行对被告胡运娥提供的位于武汉市武昌区水果湖中北路1号楚天都市花园D栋18层G房的抵押房产享有优先受偿权；5、被告肖丽华、汪勇承担抵押担保责任，原告汉口银行对被告肖丽华、汪勇提供的位于武汉市新洲区邾城街邾城大道9栋第1-2层的抵押房产享有优先受偿权；6、被告彭英、马洪刚承担抵押担保责任，原告汉口银行对被告彭英、马洪刚提供的位于武汉市汉阳区赫山新村46号的抵押房产享有优先受偿权；7、本案的诉讼费用及实现债权的其他费用由上述被告共同承担。
被告阜申公司、张连生辩称，被告阜申公司的借款属实。希望与原告汉口银行协商还款事宜。
被告马洪刚辩称，希望能将被告马洪刚的房屋退出来。
被告刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告汉口银行所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，上述原告汉口银行与被告阜申公司签订的四份《最高额融资协议》，分别约定的最高融资额为1117270元、823690元、10314000元和557550元，并分别由被告胡运娥、李菁、肖丽华、彭英提供担保，另行签订《最高额房地产抵押合同》。上述原告汉口银行与被告胡运娥、李菁、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚分别签订的《最高额房地产抵押合同》约定以被告胡运娥位于武汉市武昌区水果湖中北路1号楚天都市花园D栋18层G房的房产；被告李菁位于武汉市江汉区小龙家巷20号的房产；被告肖丽华位于武汉市新洲区邾城街邾城大道9栋第1-2层的房产；被告彭英位于武汉市汉阳区赫山新村46号的房产，分别在1117270元、823690元、10314000元和557550元的最高融资余额限度内向原告汉口银行提供抵押担保。上述原告汉口银行与被告张连生、刘翠莲、肖丽华、汪勇分别签订的《最高额保证合同》还约定，被告张连生、刘翠莲、肖丽华、汪勇在2167万元的最高融资余额限度内，承担连带责任保证担保。合同签订后，原告汉口银行依约向被告阜申公司发放贷款376万元。合同履行期间，因被告阜申公司未按期付息，原告汉口银行于2015年7月27日向上述被告送达《宣布贷款提前到期通知函》，宣布贷款提前于2015年7月27日到期，被告阜申公司尚欠原告汉口银行借款本金376万元、利息120320元、复利2225.34元。
上述事实，有当事人的陈述及原告汉口银行提交的《流动资金借款合同》、《最高额融资协议》、《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合同》、《房屋他项权证》、《借款凭证（借据）》、《宣布贷款提前到期通知函》、还款明细表等证据予以证实，且证据均经庭审质证无异议，本院予以认定。
本院认为，根据查明的事实，原告汉口银行主张被告阜申公司偿还借款本息、被告张连生、刘翠莲、肖丽华、汪勇承担连带担保责任及对被告李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚提供担保的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告汉口银行主张被告阜申公司、张连生、刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚承担因实现债权而支出的费用的诉讼请求，因原告汉口银行未提供的证据证明其已实际支出该费用，故本院不予支持。被告刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
1、被告武汉阜申物资有限责任公司向原告汉口银行股份有限公司偿还借款376万元；
2、被告武汉阜申物资有限责任公司向原告汉口银行股份有限公司支付利息、复利（截止2015年7月27日的利息为120320元、复利为2225.34元，此后的利息、罚息、复利以实际所欠金额为基数，按合同约定的标准计算至全部偿清之日止）；
3、被告张连生、刘翠莲、肖丽华、汪勇对上述第一、二项判决确定的还款义务分别在最高额2167万元的范围内承担连带清偿责任；
4、如被告武汉阜申物资有限责任公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告汉口银行股份有限公司有权对被告胡运娥位于武汉市武昌区水果湖中北路1号楚天都市花园D栋18层G房的房产实现抵押权所得价款在1117270元的最高融资额度内优先受偿；
5、如被告武汉阜申物资有限责任公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告汉口银行股份有限公司有权对被告李菁位于武汉市江汉区小龙家巷20号的房产实现抵押权所得价款在823690元的最高融资额度内优先受偿；
6、如被告武汉阜申物资有限责任公司未履行上述第一、二项判决确定的付款义务，则原告汉口银行股份有限公司有权对被告肖丽华位于武汉市新洲区邾城街邾城大道9栋第1-2层的房产实现抵押权所得价款在10314000元的最高融资额度内优先受偿；
7、如被告武汉阜申物资有限责任公司未履行上述第一、二项判决确定的付款义务，则原告汉口银行股份有限公司有权对被告彭英位于武汉市汉阳区赫山新村46号的房产实现抵押权所得价款在557550元的最高融资额度内优先受偿；
8、驳回原告汉口银行股份有限公司的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37800元、其他诉讼费用460元，共计38260元，由被告武汉阜申物资有限责任公司、张连生、刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚共同负担（此款原告汉口银行股份有限公司已垫付，被告武汉阜申物资有限责任公司、张连生、刘翠莲、李菁、胡运娥、肖丽华、汪勇、彭英、马洪刚随同上述判决款项一并给付原告汉口银行股份有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 周怡琳
人民陪审员 钱韵如
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 温光远