陕西省富县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）富民初字第00338号
原告：富县莲花池村民委员会，地址：富县莲花池村。
法定代表人：景小宁，系村委会主任。
委托代理人：张苗苗，女，陕西富华律师事务所见习律师，代理权限一般代理，代为出庭参加诉讼，代收法律文书。
被告：叶彩茹，女。
委托代理人：常珍琦，女，系被告孙女，代理权限特别代理，代为出庭参加诉讼、上诉、调解、代领法律文书。
原告富县莲花池村民委员会与被告叶彩茹渔业承包合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理后，依法由代理审判员高颖适用普通程序公开开庭进行了审理。原告富县莲花池村民委员会法定代表人景小宁及其委托代理人张苗苗、被告叶彩茹及其委托代理人常珍琦均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告富县莲花池村民委员会诉称，2003年6月1日，原告和被告丈夫常继祖协商一致签订富县富城镇莲花子村鱼塘承包合同。按照合同约定，原告将本村石窑10孔、瓦房7间、厕所2间、鱼塘7个及耕地10亩承包给被告经营，承包期限11年，每年承包费6000元整，合同履行无异议。后被告丈夫去世，被告继续经营，至2014年6月1日合同履行期满，被告拒不履行合同义务交付最后一年承包费并交付承包财产及鱼塘、土地。多次协商无果，故原告诉至法院请求：1、依法判令被告立即给原告交付石窑10孔、瓦房7间、厕所2间，鱼塘7个及耕地10亩；2、判令被告承担占用原告鱼塘及财产期间的损失6000元；3、裁判被告承担诉讼费。
原告富县莲花池村民委员会为证明其诉讼主张，向本院提供了两组证据：
第一组证据，《富城镇莲花子村鱼塘承包合同》一份，证明原、被告双方的合同关系，按照合同约定，合同已经到期，原、被告双方权利义务已经终止，被告依法应给原告交付租赁承包的石窑、房屋以及附属的耕地。
第二组证据，现场照片8张，证明被告违约拒不给原告交付租赁物，致租赁物的窑洞、房屋及场地荒芜，鱼塘被毁。
被告叶彩茹辩称，一、答辩人叶彩茹不应对这一纠纷案承担任何法律责任，更不应该承担和支付原告提出的最后一年的承包费6000元，因为鱼塘被大水冲毁是重大自然灾害；二、原告要求被告交付耕地十亩，请原告承担被告此耕地中所种植杨树的成本费以及培植费用，因为被告是在原告的同意下栽种的；三、原告要求被告交付石窑十孔，因为更换门窗是经过被告的同意的，请原告承担被告更换石窑铝合金窗子和防盗门时所产生的材料费和工时费，以及被告所铺设土暖时所产生的所有费用和工时费（详见答辩状）。
被告叶彩茹未向法庭提供任何证据。
庭审中，经双方当事人举证、质证，本院对当事人提供证据作如下认证：
对原告提供的两组证据，被告叶彩茹对第一组证据的真实性无异议，证明目的有异议，经审核，本庭对该组证据的真实性、合法性、关联性、证明目的均予采信，作为定案依据；被告叶彩茹对第二组证据真实性无异议，证明目的有异议，认为鱼塘受损不是因为被告的原因，是自然灾害导致；房屋里的草属于自然情况，对房屋本身不构成损害，经审核，本庭对该组证据的真实性予以采信，因鱼塘损毁属自然灾害不可抗力，故本庭对该组证据的证明目的不予采信。
经审理查明：2003年6月1日，原告和被告丈夫常继祖协商一致签订《富城镇莲花子村鱼塘承包合同》，按照合同约定，原告将本村石窑10孔、瓦房7间、厕所2间，鱼塘7个及耕地10亩承包给被告经营，承包期限11年，每年承包费6000元整，合同履行无异议。后被告丈夫去世，被告继续经营鱼塘、履行合同，原告无异议。2013年7月21日因富县发生特大暴雨灾害，鱼塘被毁，被告未支付2013年6月1日至2014年6月1日（承包期的最后一年）的承包费，亦未交付承包财产，原、被告依合同约定经多次协商未果。另查明，1、2009年被告在其承包的10亩耕地上栽种了杨树；2、2010年被告对10孔窑洞的门窗进行维修，并添置土暖设备。
本院认为，原告和被告丈夫常继祖2003年6月1日签订的《富城镇莲花子村鱼塘承包合同》，系双方自愿、且不违反相关法律规定，合同合法有效；依据《农村土地承包法》第五十条的规定，土地承包经营权的承包人死亡的，在承包期内，其继承人可以继续承包，被告丈夫常继祖过世后，被告继续履行合同，原告无异议，即被告对原合同发生承包继承。2013年7月21日，富县遭遇特大暴雨灾害，导致鱼塘全部被损毁，因该特大暴雨灾害属不可抗力，根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，所以本案依法免除原、被告双方相互的剩余合同责任，即免除原告履行最后一年承包期和被告缴纳最后一年承包费用6000元的责任，故原告主张判令被告承担占用原告鱼塘及财产期间的损失6000元的诉讼请求，本院依法不予支持；被告辩称要求原告履行承包合同所剩的一年承包期的请求，本院依法不予支持。原、被告双方合同剩余履行责任免除，即合同履行完毕，故原告主张依法判令被告立即给原告交付石窑10孔、瓦房7间、厕所2间，鱼塘7个及耕地10亩的诉讼请求，除鱼塘外，本院依法予以支持，因鱼塘被冲毁后，现已成平地状态，故被告交付原鱼塘所在平地即可。依据《土地管理法》三十六条第三款规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，故被告辩称由原告承担被告此耕地中所种植杨树的成本费以及培植费用的求情，本院依法不予支持，但杨树成林未成材是现存事实，具有了一定的经济价值，故本院酌情判令原告支付被告补偿款7000元，杨树所有权归原告所有。被告2010年5月份对所承包场所的十孔窑洞更换了门窗，亦无证据证明该行为是经原告同意，且依据《富城镇莲花子村鱼塘承包合同》约定，乙方即被告有保护窑洞等设施的责任，故被告辩称由原告承担被告更换石窑铝合金窗子和防盗门时所产生的材料费和工时费的请求，本院依法不予支持。被告为经营需要，在2010年5月份对所承包场所的十孔窑洞铺设土暖的行为，被告未提供任何证据证明该行为经原告同意或者合同双方有所有权归属约定，故被告辩称由原告承担被告所铺设土暖时所产生的所有费用和工时费的请求，本院依法不予支持，本院依法支持被告在不损伤原告窑洞的基础上，拆除土暖设施。依照《农村土地承包法》第三条第二款、第五十条、《合同法》第一百一十七条、《土地管理法》第三十六条第三款、《民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、原告富县莲花池村民委员会与被告叶彩茹丈夫常继祖于2003年6月1日签订的《富城镇莲花子村鱼塘承包合同》合法有效；被告叶彩茹丈夫常继祖过世后，被告叶彩茹对原合同发生承包继承，原告富县莲花池村民委员会与被告叶彩茹之间依照原合同继续履行；
二、免除原告富县莲花池村民委员会履行最后一年承包期的责任；免除被告叶彩茹缴纳最后一年承包费用6000元的责任；
三、被告叶彩茹于本判决生效之日起30日内给原告富县莲花池村民委员会交付拆除土暖设施的石窑10孔、瓦房7间、厕所2间，种植杨树的耕地10亩和原7个鱼塘所在的平地；原告富县莲花池村民委员会于本判决生效之日起30日内给付被告杨树苗补偿款7000元；
四、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120元，由原告富县莲花池村民委员会负担60元，由被告叶彩茹负担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 员 马亮亮
代理审判员 高 颖
人民陪审员 李冬梅
二〇一五年十一月十日
书 记 员 曹 蕙
附适用法律条文
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三条第二款农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《中华人民共和国土地管理法》
第三十六条第三款禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。