南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江宁商初字第316号
原告南京市再保科技小额贷款有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区胜利路89号2幢，组织机构代码证：56723101-0。
法定代表人陆文毛，该公司总经理。
委托代理人何飞、尹清涛，江苏方德律师事务所律师。
被告盐城冬阳生物制品有限公司，住所地在阜宁澳洋工业园官五路9号，组织机构代码证：71745318-4。
法定代表人顾冬阳，该公司董事长。
被告阜宁文华药业有限公司，住所地在阜宁澳洋工业园静溪路9号，组织机构代码证：79861369-X。
法定代表人顾露植，该公司董事长。
被告顾冬阳，男，1956年7月28日生，汉族。
以上三被告共同委托代理人顾露植。
被告顾露植，男，1961年12月18日生，汉族。
原告南京市再保科技小额贷款有限公司（以下简称南京再保公司）诉被告盐城冬阳生物制品有限公司（以下简称盐城冬阳公司）、被告阜宁文华药业有限公司（以下简称阜宁文华公司）、被告顾冬阳、被告顾露植借款合同纠纷一案，本院于2014年4月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月30日公开开庭进行了审理。原告南京再保公司的委托代理人何飞、尹清涛，被告盐城冬阳公司、被告顾冬阳的共同委托代理人暨被告阜宁文华公司的法定代表人顾露植（也系本案被告）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告南京再保公司诉称：2013年3月14日原告与被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司签订编号为“再保科贷联授字（2013）第003号”《授信额度合同》，向该两被告提供总额300万元的授信额度，期限自2013年3月14日至2014年3月13日，年利率为12%，结息方式为按季结息，原告已按约于2013年9月6日向该两被告提供300万元的贷款。为保证该两被告如约履行《授信额度合同》项下各期贷款的还款义务，被告阜宁文华公司与原告于2013年3月14日签订“再保科贷高抵字（2013）第003号”《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，为该授信额度项下的借款提供最高额抵押担保，被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司还分别与原告签订“再保科贷高保字（2013）第003A号”“再保科贷高保字（2013）第003B号”《最高额保证合同》，为对方在该授信额度项下的借款提供最高额连带责任保证；被告顾冬阳、被告顾露植与原告签订“再保科贷高保字（2013）第003C号”《最高额保证合同》，为被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司提供连带责任保证。2014年3月5日借款到期后，被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司未依约履行归还本息义务。故起诉要求1、判令被告盐城冬阳公司立即向原告偿还借款本金240万元及逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日至2014年5月29日为65510.01元，此后的逾期利息继续计算至实际支付日止）；被告阜宁文华公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任。2、判令被告阜宁文华公司立即向原告偿还借款本金60万元及逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日至2014年5月29日为15340元，此后的逾期利息继续计算至实际支付日止）；被告盐城冬阳公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任。3、判令被告盐城冬阳公司立即向原告支付违约金12万元及逾期违约金（逾期违约金为应清偿债务总额的每日万分之六，自2014年3月6日计算至实际支付日止）；被告阜宁文华公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任。4、判令被告阜宁文华公司立即向原告支付违约金48万元及逾期违约金（逾期违约金为应清偿债务总额的每日万分之六，自2014年3月6日计算至实际支付日止）；被告盐城冬阳公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任。5、判令被告阜宁文华公司以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先清偿上述债务。6、判令四被告承担本案的律师费2万元及全部诉讼费用。
四被告共同辩称：1、原告所陈述的借款和担保事实都是存在的。2、对抵押的房产，原告有优先受偿权。关于原告提及的我方未按期归还本息，我方不是恶意的，是公司的试生产的时间太长。我方计划于今年十、十一、十二月各还原告方20万元。明年一到六月每月各还20万元，从七月开始每月还40万。3、关于违约金60万元及逾期违约金、罚息是怎么计算的我方不知道。我方认为银行的借贷和买卖不一样，没有违约金之说，只有罚息，希望能够免除违约金，减少罚息。4、对律师费发票没有意见。
经审理查明：2013年3月14日南京再保公司（甲方）与盐城冬阳公司（乙方一）、阜宁文华公司（乙方二）签订了一份《联保贷款授信额度合同》，约定乙方成员以联保形式向甲方申请授信额度，甲方同意在2013年3月14日至2014年3月13日间给予其最高额300万元的授信，乙方成员在确定的额度内向甲方申请使用贷款，乙方任一成员就甲方向乙方其他全体成员发放的贷款提供最高额保证。乙方成员同意向甲方缴纳保证金，保证金担保的范围为合同约定额度内的最高主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。乙方授权甲方在乙方任一成员不履行还款义务时直接从保证金总额中扣收应还款项。乙方任一成员在本合同约定的最高授信额度内就甲方向乙方其他全体成员发放的贷款承担最高额连带保证责任。保证担保的范围为本合同约定的最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括并不限于诉讼费、律师费等）。保证期间自单项协议约定的借款人履行债务期限届满之日起2年。乙方成员向甲方承担的保证责任在担保责任范围内没有额度限制，甲方有权要求乙方任一成员承担全部或部分保证责任，该成员应根据甲方要求立即代为清偿本合同及单项协议项下债务。如该成员拒绝履行保证义务，应承担违约责任，按应代为清偿债务总额的20%向甲方支付违约金，如迟延履行保证义务，每迟延一日按应代为清偿债务总额的万分之六向甲方支付违约金。因乙方成员违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方成员应承担甲方为此支付的律师费等。同日，南京再保公司（抵押权人）与阜宁文华公司（抵押人）签订了一份《最高额抵押合同》，阜宁文华公司以其所有的座落于阜宁施庄镇通榆路3号的房产（阜房权证施庄字第000590**号）和土地（阜国用2009第003934号）为抵押物，抵押担保的主债权为根据上述授信额度合同及依据授信额度合同签署的单项协议所发生的债权，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、执行费等）、损坏赔偿金。2013年3月15日抵押合同双方办理了抵押登记。其中阜宁施庄镇通榆路3号的房产抵押登记的债权数额为210万元，土地使用权抵押登记的抵押金额为90万元。
2013年3月14日，盐城冬阳公司、阜宁文华公司、顾冬阳、顾露植还分别与南京再保公司签订了适用于联保贷款的三份《最高额保证合同》，其中盐城冬阳公司和阜宁文华公司均作为保证人相互对对方因主合同（与南京再保公司签订的联保贷款授信额度合同及单项协议）而形成的债务提供最高额保证。顾冬阳、顾露植对盐城冬阳公司、阜宁文华公司与南京再保公司签订的联保贷款授信额度合同及单项协议所形成的债务提供最高额保证。上述保证人盐城冬阳公司、阜宁文华公司、顾冬阳、顾露植所担保的最高债权为本金余额最高限额300万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同债务人合同约定的最高主债务本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用、含律师费等）。上述保证人向债权人履行清偿责任的顺序为实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、罚息、利息、本金。保证期间为2年。《最高额保证合同》还约定盐城冬阳公司、阜宁文华公司如不履行或不完全履行保证合同的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给南京再保公司造成的损失。
2013年9月6日，盐城冬阳公司、阜宁文华公司分别向南京再保公司出具授信合同单笔借款申请书，盐城冬阳公司申请借款金额为240万元、阜宁文华公司申请借款金额为60万元。约定借款期限均为2013年9月6日至2014年3月5日，借款年利率均为12%，结息方式为按季结息，每季21日为约定付息日。双方还约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照罚息利率计收利息，罚息利率为借款利率上加收30%。对不能按期支付的利息按照逾期利率计收复利。同日，南京再保公司向盐城冬阳公司发放了240万元借款、向阜宁文华公司发放了60万元借款。
另查明，截止2014年5月29日，盐城冬阳公司未能按约归还南京再保公司240万元借款本金并欠利息（含罚息）65510.01元；阜宁文华公司未能按约归还南京再保公司60万元借款本金并欠利息（含罚息）15340元。
再查明，盐城冬阳公司向南京再保公司交纳了40万元作为保证金，授权南京再保公司在主合同债务人未及时履行还款义务时直接从保证金账户中扣收应还款项。南京再保公司已在保证金账户中扣收了部分款项冲抵两家公司的应付利息。对此，四被告无异议。
2014年4月3日南京再保公司与江苏方德律师事务所签订委托代理协议，委托江苏方德律师事务所律师代理本案诉讼，产生代理费2万元。
上述事实，有授信额度合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权证、最高额保证合同、承诺函、授信额度单笔借款申请书、江苏科贷借款借据、中国银行本票及电子回单、承诺函、还款方式申请书、江苏科贷记账凭证、客户贷记通知单、委托协议、律师费发票、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：原告南京再保公司与被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司签订的《联保贷款授信额度合同》，南京再保公司与阜宁文华公司签订的《最高额抵押合同》，盐城冬阳公司、阜宁文华公司、顾冬阳、顾露植与南京再保公司签订的三份《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效。原告南京再保公司履行了借款义务，借款期限至2014年3月5日已到期，但被告盐城冬阳公司及被告阜宁文华公司至今未能按合同约定归还贷款本息（含罚息）。被告盐城冬阳公司、被告阜宁文华公司向原告承诺并约定了相互对对方的案涉借款（含本息、损坏赔偿金、实现债权的费用等）承担连带责任保证，被告顾冬阳、被告顾露植向原告承诺并约定了对盐城冬阳公司、阜宁文华公司的案涉借款（含本息、损坏赔偿金、实现债权的费用等）承担连带责任保证，现原告依据合同主张1、判令被告盐城冬阳公司立即向原告偿还借款本金240万元及逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日至2014年5月29日为65510.01元，此后的逾期利息继续计算）；由被告阜宁文华公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任。2、判令被告阜宁文华公司立即向原告偿还借款本金60万元及逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日至2014年5月29日为15340元，此后的逾期利息继续计算）；由被告盐城冬阳公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付保证责任；该两项诉请，均具有事实和法律依据，本院予以支持。被告阜宁文华公司以其所有的座落于阜宁施庄镇通榆路3号的房产和土地为自己公司及盐城冬阳公司的上述债务提供抵押担保，并依法办理了债权总额为300万的抵押登记；原告据此诉请被告阜宁文华公司以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款在300万元限额内优先清偿上述债务，也具有事实和法律依据，本院予以支持。原告委托江苏方德律师事务所律师代理本案诉讼，产生律师代理费2万元，根据案涉各合同约定，原告主张被告盐城冬阳公司、阜宁文华公司共同承担该2万元律师费，具有事实和法律依据，本院亦予以支持；被告顾冬阳、顾露植作为保证人应对上述2万元律师费承担连带给付义务。《联保贷款授信额度合同》中约定“盐城冬阳公司、阜宁文华公司根据南京再保公司要求代为清偿本合同及单项协议下债务，如拒绝履行保证义务，应承担违约责任，按应代为清偿债务总额的20%向甲方支付违约金，如迟延履行保证义务，每迟延一日按应代为清偿债务总额的万分之六向甲方支付违约金”，《最高额保证合同》中约定“盐城冬阳公司、阜宁文华公司如不履行或不完全履行保证合同的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给南京再保公司造成的损失”，本案中盐城冬阳公司、阜宁文华公司违反上述约定，不履行保证合同中的保证义务，还应依法承担给付违约金的责任。因四被告辩称借贷案件无违约金，希望免除，而原告也未能举证证明其实际损失，故根据合同法相关规定，本院酌定由盐城冬阳公司、阜宁文华公司以各自应承担给付义务的借款本金为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付违约金给南京再保公司，对南京再保公司主张的超出此范围的违约金诉请，本院不予支持。因被告顾冬阳、顾露植并未与原告方签订违约金给付条款，盐城冬阳公司、阜宁文华公司相互间也未就保证义务违约金的给付约定承担连带责任，故南京再保公司主张顾冬阳、顾露植、盐城冬阳公司、阜宁文华公司相互间承担连带给付违约金的诉请，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告盐城冬阳生物制品有限公司归还原告南京市再保科技小额贷款有限公司借款本金240万元，偿付逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日计算至2014年5月29日为65510.01元，此后的逾期利息继续计算至判决给付之日止），均于本判决发生法律效力之日起10日内付清。被告阜宁文华药业有限公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付责任。
二、被告阜宁文华药业有限公司归还原告南京市再保科技小额贷款有限公司借款本金60万元，偿付逾期利息（按年利率15.6%标准计算，自2014年3月6日计算至2014年5月29日为15340元，此后的逾期利息继续计算至判决给付之日止），均于本判决发生法律效力之日起10日内付清。被告盐城冬阳生物制品有限公司、被告顾冬阳、被告顾露植对上述债务承担连带给付责任。
三、被告盐城冬阳生物制品有限公司给付原告南京市再保科技小额贷款有限公司违约金（以60万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准，自2014年3月6日计算至判决给付之日止），于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
四、被告阜宁文华药业有限公司给付原告南京市再保科技小额贷款有限公司违约金（以240万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准，自2014年3月6日计算至判决给付之日止），于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
五、被告盐城冬阳生物制品有限公司、阜宁文华药业有限公司共同给付原告南京市再保科技小额贷款有限公司律师费2万元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。被告顾冬阳、顾露植对上述债务承担连带给付责任。
六、原告南京市再保科技小额贷款有限公司对被告阜宁文华药业有限公司抵押的座落于江苏阜宁施庄镇通榆路3号的房产（阜房权证施庄字第000590**号）和土地（阜国用2009第003934号）折价或者拍卖、变卖所得价款（300万元内）在上述第一、二、五项债权范围内享有优先受偿权。
七、保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
八、驳回原告南京市再保科技小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费35860元，保全费5000元，合计40860元，由四被告共同负担，此款已由原告南京再保公司垫付，四被告在给付上项款额时应加付此垫款。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10105901040001276）。
审 判 长 张 勇
人民陪审员 刘秀玲
人民陪审员 张洪林
二〇一四年八月七日
见习书记员 徐国梅