济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）历商初字第1372号
原告孟庆东，男，1958年出生，汉族，住济南市。
委托代理人王平，山东鲁平律师事务所律师。
被告郭桂华，女，1963年出生，汉族，住济南市。
被告山东华翔钢构建筑工程有限公司，住所地山东省聊城市。
法定代表人郭桂华，董事长。
被告山东省红黄绿专用器材厂，住所地济南市。
法定代表人杨京涛，经理。
委托代理人吴蒙，山东德义君达律师事务律师。
委托代理人赵丞煜，山东德义君达律师事务律师。
原告孟庆东与被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司、山东省红黄绿专用器材厂民间借贷纠纷一案，本院于2013年6月13日受理后，因被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司住所地不详，经原告孟庆东申请，对被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司依法公告送达。后依法组成合议庭，于2013年11月20日公开开庭进行了审理。原告孟庆东及其委托代理人王平，被告山东省红黄绿专用器材厂的委托代理人吴蒙、赵丞煜均到庭参加了诉讼。被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟庆东诉称，2013年5月2日，被告郭桂华因经营需要向原告申请借款400万元，约定借款利息按日息2.5‰计算，借款时间15天，由第二、三被告提供连带责任担保，并签订了《借款担保合同》和《担保承诺书》。被告郭桂华向原告出具借据后，原告通过银行向被告转账支付400万元。借款到期后，原告多次催收，但至今被告未能支付，已构成违约。为了维护原告合法权益，诉至法院，请求依法判令：1、三被告承担连带责任，立即支付原告借款本金400万；2、三被告承担连带责任，立即支付利息（按照银行同期贷款利率的4倍为标准，自2013年6月13日起计算至判决生效之日止）；3、三被告赔偿原告经济损失4.2万元；4、确认原告对第一被告名下二处房产享有租赁权；5、全部诉讼费用由三被告承担。
原告孟庆东为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、借款担保合同一份，证明涉案当事人之间的借贷关系及担保关系；
2、担保承诺书一份，证明原告与被告郭桂华及被告山东省红黄绿专用器材厂的借贷及担保关系；
3、借据一份，证明原、被告之间的借贷事实；
4、中国＊＊银行网上银行及＊＊银行网上银行电子回单共五份，证明原告向被告郭桂华支付借款400万元的事实；
5、租赁权抵押承诺书一份及房产证原件两份，证明被告郭桂华以其房产的租赁权作为抵押的事实；
6、山东＊＊管理有限公司出具的收据2份，证明被告山东华翔钢构建筑工程有限公司分两次支付利息及数额；
7、委托代理合同及发票各一份，证明原告为向法院主张权利支付了律师代理费及数额。
被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司未向本院提供答辩，亦未向本院提供证据。
被告山东省红黄绿专用器材厂辩称，借款协议约定的利率过高，对于本案的实际还款情况本被告不清楚；因为本案中还存在其他物的担保措施，本被告作为担保人不应在本案中承担担保责任。
被告山东省红黄绿专用器材厂未向本院提交证据。
经庭审质证，本院将原告提交的证据1－7均确认为有效证据。
经审理本院认定，被告郭桂华系被告山东华翔钢构建筑工程有限公司的法定代表人。被告郭桂华向原告孟庆东提出短期借款要求，山东华翔钢构建筑工程有限公司自愿为郭桂华提供连带责任担保，孟庆东同意发放借款。2013年5月2日，原告孟庆东（出借人）与被告郭桂华（借款人）、山东华翔钢构建筑工程有限公司（担保人）共同签订借款担保合同一份。合同约定，被告郭桂华向原告孟庆东借款人民币400万元整；借款期限自2013年5月2日至2013年5月17日止；本合同项下的借款期限起始日与借款收据不一致时，以第一次放款时的借款收据所载日期为准，到期日按约定的期限顺延，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款日利率为千分之2.5，未经双方同意，合同利率不变，借款利息自郭桂华开出借款收据之日起计算，按实际使用天数计算，提前还款的，按照实际占用天数计算；山东华翔钢构建筑工程有限公司自愿为郭桂华的债务提供连带责任保证，山东华翔钢构建筑工程有限公司担保的范围包括本合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估拍卖费等等），保证期间为本合同生效之日起至本合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；山东华翔钢构建筑工程有限公司确认，郭桂华与孟庆东协议变更本合同条款的，视为已征得山东华翔钢构建筑工程有限公司事先同意，山东华翔钢构建筑工程有限公司的保证责任不因此而免除；保证期间，郭桂华如发生合并、分立、股份制改造、增减资本、合资、更名等情形的，山东华翔钢构建筑工程有限公司的保证责任不因此减少或免除；借款到期后，郭桂华应及时按期偿还所欠本息，否则原告有权对逾期借款按合同约定的利率上浮50%后计收利息；同时郭桂华自愿按借款本金的1%每日向原告支付自借款到期日起至全部还清借款本息之日期间的违约金；同时原告将依法起诉，诉讼费、律师费及与案件相关的一切费用全部由郭桂华及山东华翔钢构建筑工程有限公司承担等条款。
2013年5月2日，被告郭桂华及山东华翔钢构建筑工程有限公司共同出具借据1份，载明：今借出借人孟庆东现金400万元整，借款日利率2.5‰；借款期限2013年5月2日至2013年5月17日；借款逾期后，借款人自愿在借款日利率基础上上浮50%偿还逾期利息并自愿按借款本金的1%每日向出借人支付自借款到期日起至全部还清借款本息之日期间的违约金；郭桂华写明了自己的开户行及帐号。
2013年5月2日，被告郭桂华及案外人杭某某共同出具了租赁权抵押承诺书1份，载明，鉴于借款人郭桂华于2013年5月2日向出借人借款400万元，为保证借款合同和借据的履行，借款人和担保人愿以房产和实物做为抵押，如出借人不能将上述房产过户至自己名下，且无法处置上述房产，承诺人同意将上述二处房产出租给出借人使用，使用期二十年，以租金折抵本息；如借款人和担保人不能按时还款，自愿向出借人按借款金额的日千分之（空白）付违约金，愿全力配合办理相关手续将上述房产和实物过户到出借人名下，出借人有权将上述房产和实物自行处置等。
2013年5月2日，被告山东省红黄绿专用器材厂出具担保承诺书1份，载明：2013年5月2日，借款人郭桂华由担保人被告山东省红黄绿专用器材厂提供担保向原告孟庆东借款人民币400万元，并签订了《借款合同》，本公司已经对相关的借款合同文书作了全部了解，并知悉了合同中约定的当事人各方的权利与义务，本公司自愿用全部自有资产（包括但不限于房产、有价证券、金融债券、银行存款、债权）为借款人的全部债务向你提供担保，并作如下担保承诺：1、担保方式：连带责任保证担保；2、担保范围：包括《借款合同》中约定的出借人的合同权利，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、律师费、实现债权的各项追偿费用、法院诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等全部合同债权；3、担保期限为自借款发生之日到借款本金及利息还清之日止；4、无论是否另有他人提供担保，本公司在担保范围内无条件地、独立地承担连带保证责任，并自愿放弃法定的一切抗辩权利；5、对孟庆东的债权，无论是否有任何人提供了物的担保，本公司的保证担保责任不以该物的担保优先受偿为前提，更不得以此作为拒绝承担保证担保责任的抗辩理由，仍应无条件地承担连带责任的保证担保责任；6、本承诺为无条件的和不可撤销的承诺书等；7、本承诺具有独立性，无论借款合同或合同其他条款是否有效，均不影响本承诺书的有效性，同时也不受借款合同其他担保方式的影响；8、如有多人提供担保的，每个人的责任也是连带、不分份额的，任一人对所担保的全部债权均为承担连带保证责任，担保人有权选择其中一人、数人或全部作为追偿对象并有权要求其承担全部清偿责任，本公司对此追偿方式无异议等条款。
上述合同及文书签署当日，原告通过网上银行分五笔向被告郭桂华支付了借款合计400万元。现原告述称借款期限届满后，担保人被告山东华翔钢构建筑工程有限公司分别于2013年5月20日还款7万元，于2013年5月24日还款33320元。对以上两笔还款，原告分别以山东＊＊管理有限公司的名义出具了收据2份，写明的收款事由均为服务费。原告自认被告山东华翔钢构建筑工程有限公司的上述还款系用于付清涉案借款自2013年5月2日至2013年6月12日期间的利息，而借款本金及其他逾期利息，三被告至今均未偿还。
另查明，位于经十路＊＊室房产一套，建筑面积296.07平方米，房屋所有权人为郭桂华，单独所有；该房产已分别抵押给＊＊银行股份有限公司＊＊分行及＊＊市＊＊区＊＊有限公司，抵押金额分别为196万元及200万元，抵押期限分别为2010年9月29日至2020年9月29日及2012年7月3日至2013年7月2日；同时，该房产已被多家法院先后查封。位于历下区经十路的房产一套，建筑面积301.21平方米，房屋所有权人为郭桂华，单独所有；该房产已抵押＊＊市＊＊区＊＊有限公司，抵押金额为200万元，抵押期限为2012年7月3日至2013年7月2日；同时，该房产已被多家法院先后查封。
再查明，2013年6月20日，原告与山东鲁平律师事务所签订委托代理合同1份，该所出具代理费发票1份，载明原告孟庆东交纳代理费4.2万元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩和证据质证的权利。现原告孟庆东提交了借款担保合同、担保承诺书、借据、网上银行电子回单等证据，被告郭桂华未提交证据证明上述证据违背其真实意思表示，或存在受胁迫等情形，根据上述证据，能够确定原告已向被告郭桂华指定的银行帐户转账支付了涉案借款400万元，履行了向被告郭桂华支付借款400万元的义务。故上述借款担保合同成立并生效，原告与被告郭桂华之间存在借贷关系，被告郭桂华应按上述借款担保合同的约定全面履行还款义务。被告郭桂华未按约向原告偿还借款本金，已构成违约，原告要求被告偿还借款400万元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告自认被告山东华翔钢构建筑工程有限公司已付的103320元，系自2013年5月2日至2013年6月12日期间的利息，该数额符合相关规定，本院予以确认。另对原告主张的逾期利息，按银行同期贷款利率的4倍为标准，自2013年6月13日起计算至本判决生效之日止，因涉案借款担保合同对逾期利息有相应约定，现原告主张的上述逾期利息的计算标准及方式符合法律规定，本院予以支持。对原告孟庆东要求被告承担律师费4.2万元的诉讼请求，原告提交了相关证据，上述合同中亦有相应约定，此系原告的经济损失，本院予以支持。另被告山东华翔钢构建筑工程有限公司、山东省红黄绿专用器材厂同时为本案借款提供连带保证责任，且未约定保证份额，应认定为连带共同保证，两被告对上述各项欠款应共同承担连带清偿责任。另原告要求确认对被告郭桂华名下的两套房产享有租赁权，原告与郭桂华及杭某某虽签订了租赁权抵押承诺书，但之前该两套房产之上均设立了抵押权，且原告之前亦不是该两套房产的承租人，原告是否享有该两套房产的租赁权均涉及案外的抵押权人，故本案不宜作出处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭桂华偿还原告孟庆东借款人民币400万元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告郭桂华向原告孟庆东支付逾期利息，以400万元为基数，按某某银行同期贷款利率的四倍为标准，自2013年6月13日起计算至本判决生效之日止，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告郭桂华向原告孟庆东赔偿经济损失4.2万元，于本判决生效之日起十日内付清；
四、被告山东华翔钢构建筑工程有限公司、山东省红黄绿专用器材厂对上述第一至三条款项共同承担连带清偿责任；
五、驳回原告孟庆东的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币40400元，诉讼保全费人民币5000元，合计45400元，由被告郭桂华、山东华翔钢构建筑工程有限公司、山东省红黄绿专用器材厂共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，预交相应上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 郭 喆
人民陪审员 田相英
人民陪审员 王力平
二〇一四年一月十日
书 记 员 周红芬