辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民三初字第00033号
原告：沈阳市方源典当有限公司，住所地沈阳市沈河区市府大路358甲3号。
法定代表人：王国华，该公司总经理
委托代理人：方畅铭，男，朝鲜族，1956年5月13日出生，王国华丈夫，住沈阳市大东区。
委托代理人：安丽杰，女，汉族，1982年3月18日出生，该公司工作人员，住沈阳市东陵区。
被告：郭丹，女，汉族，1978年8月13日出生，无职业，住福建省厦门市思明区。
委托代理人：于晨，辽宁恒信律师事务所律师。
被告：郭伟东，男，满族，1973年7月28日出生，无职业，住福建省厦门市思明区。
委托代理人：于晨，辽宁恒信律师事务所律师。
原告沈阳市方源典当有限公司（以下简称：方源公司）与被告郭丹、郭�东典当合同纠纷一案，原告方源公司于2014年2月11日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员徐扬担任审判长，代理审判员王大禹主审、代理审判员丁玉红组成合议庭，于2014年5月15日公开开庭审理了本案。原告方源公司的法定代表人王国华及其委托代理人安丽杰，被告郭丹及郭丹、郭伟东的委托代理人于晨到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告方源公司诉称，2012年5月15日，方源公司与穆亚利签订了《最高额抵押合同》、《最高额借款合同》，约定方源公司借给穆亚利人民币3，000，000元，借款期限从2012年5月15日起至2012年8月14日止，借款期限三个月，自方源公司放款日起计算综合费用及利息（实际放款日期为2012年6月18日），借款综合费用及利息每月人民币105，000元。穆亚利在借款到期后未按合同约定期限偿还给方源公司借款本金，只付给方源公司综合费用及�息至2012年12月18日。方源公司多次催穆亚利偿还借款本金，穆亚利均以经营不善、资金缺乏为由一直拖欠。后于2013年8月21日签署了《保证书》承诺于2013年8月27日前还清借款本金、综合费用及利息，但穆亚利并未履行承诺，又于2013年10月11日签署了《还款保证书》，并承诺于2013年11月30日前还清借款本金、综合费用及利息。如果到期不还将委托郑丹（方源公司员工），全权处理抵押房产，偿还借款本金、综合费用及利息。并依据合同约定，抵押物值不足部分，用穆亚利其他资产偿还。2013年11月30日后，穆亚利又以有病住院为由，未能履行承诺至2014年1月31日。另，穆亚利于2014年1月31日去世，被告郭丹、郭伟东系穆亚利子女。综上，请求判令郭丹、郭伟东偿还借款人民币3，000，000元，承担借款期间所欠的综合费用及利息合计人民币1，445，000元，并判令由二被告承担本案�诉讼费用。
被告郭丹、郭伟东辩称：一、郭丹、郭伟东并不了解借款的过程，请法院慎重审查，以确定充分的证据和事实予以认定；二、穆亚利去世后，郭丹在进行有关财务资料整理时发现穆亚利以本人及司机朱光文的名义分五次向方畅铭汇款共计人民币480，000元。经了解，该五笔汇款系借款本息的一部分，请求法院核查，并对尚欠借款及利息做出公正的确认；三、借款人穆亚利去世后，作为子女的二被告尚未完成对被继承人穆亚利生后财产债务的清偿工作，至目前为止，继承并未实施，作为继承人的二被告并未从被继承人处继承财产，不应承担被继承人生前所欠债务；四、本案系借款行为，并非典当，方源公司诉称的综合费用及利息于法无据。综上，请求法院公正裁判。
经审理查明，2012年5月15日，方源公司与穆亚利签订《最高额借款合同》，合同第一条借款货币及金额（当金）约定，借款货币为人民币金额为3，000，000元；第二条借款期限（当期）第1项约定，借款期限为3个月，自2012年5月15日起至2012年8月14日止（放款日以乙方向甲方出具的收款收据日起为准）；第三条借款利息及综合费用约定，自甲方放款日起按月计算利息和综合费用，借款月利率为5‰，月综合费用30‰；第六条违约责任第一项约定，合同期满后未结清全部本息及相关费用，自逾期之日起，乙方按借款额每日1.5‰的标准向甲方支付违约金，同时借款利息及综合费用仍应按照合同继续支付，直到结清全部款项为止。本合同期满后5日，乙方仍未结清全部本息及相关费用的，甲方除主张签署权利外，还有权依据《最高额抵押合同》实现抵押权。双方同日签订《最高额抵押合同》，穆亚利提供其位于沈阳市于洪区白山路105-8-37门，建筑面积352.71平方米，房屋�有权证号码为：沈房权证于洪字第0144**号的住宅作为抵押物，借款本金最高限额为3，500，000元，抵押担保的主债权为最高借款限额范围内的借款本金、利息、综合费用、违约金、公证费、诉讼费、财产保全费、评估费、执行费、律师费等实现债权和抵押权的全部费用以及可能产生的由甲方代垫的其他费用。担保期限自2012年5月15日起至2013年5月15日，如乙方（穆亚利）未按借款合同约定偿还借款本息及综合费用，担保期限延至全部款项偿清为止。穆亚利在借款到期后未按合同约定期限偿还给方源公司借款本金，只付给方源公司综合费用及利息至2012年12月18日。方源公司多次催穆亚利偿还借款本金，穆亚利均以经营不善、资金缺乏为由一直拖欠。后于2013年8月21日签署了《保证书》承诺于2013年8月27日前还清借款本金、综合费用及利息，但穆亚利并未履行承诺，又于2013年10月11日签署了《还款保证书》，并承诺于2013年11月30日前还清借款本金、综合费用及利息。如果到期不还将委托郑丹（方源公司员工），全权处理抵押房产，偿还借款本金、综合费用及利息，并依据合同约定，抵押物值不足部分，用穆亚利其他资产偿还。2013年11月30日后，穆亚利又以有病住院为由，未能履行承诺至2014年1月31日。
另查明，借款人穆亚利已于2014年1月31日因病死亡，本案被告郭丹、郭伟东系其子女。
本院确认的以上事实，有原、被告当庭陈述笔录、《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、收款收据、收款确认函、保证书、还款保证书、房屋他项权利登记证、公证书等在卷佐证，上述材料经庭审质证及本院确认，予以采信。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。穆亚利与方源公司签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意�表示，且不违反法律、法规强制性规定，依法有效。方源公司已经依约给付穆亚利人民币3，000，000元，现双方约定的还款期限已至，穆亚利应依约归还方源公司本金及约定的利息、综合费用。因穆亚利死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。因此，被告郭丹、郭伟东作为穆亚利的子女，应在其继承穆亚利财产的范围内承担债务。
关于被告郭丹、郭伟东提出的穆亚利去世后，郭丹在进行有关财务资料整理时发现穆亚利以本人及司机朱光文的名义分五次向方畅铭汇款共计人民币480，000元。经了解，该五笔汇款系借款本息的一部分，请求法院核查，并对尚欠借款及利息做出公正的确认的答辩理由。经查，借款人穆亚利于2013年8月21日出具保证书，证�其相关借款息费至2012年12月15日。因此双方债权债务关系、数额明确。
关于被告郭丹、郭伟东提出的本案系借款行为，并非典当，方源公司诉称的综合费用及利息于法无据的答辩理由。经查，根据《典当管理办法》第三条规定，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。穆亚利与方源公司签订《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，《最高额借款合同》约定了当金、当期、利率及综合费用，《最高额抵押合同》约定由穆亚利提供其位于沈阳市于洪区白山路105-8-37门，建筑面积352.71平方米，房屋所有权证号码为：沈房权证于洪字第0144**号的住宅作为抵押物。合同签订后，双方到房产登记部门就抵押房产进行了抵�登记，方源公司取得了沈房他证中心字第120367**号抵押权登记证书。综合上述两合同的内容，符合《典当管理办法》对于典当行为的规定。因此双方行为应认定为典当行为，故对被告本项答辩意见本院不予采纳。根据《典当管理办法》第三十七条第一款规定，典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。第三十八条第三款规定，房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。现双方《最高额借款合同》第三条借款利息及综合费用约定，借款月利率为5‰，月综合费用30‰。本院依法调整为，典当利息按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率计算，典当月综合费率为当金的27‰。
另，借款人穆亚利于2013年10月11日签署了《还款保证书》，并承诺于2013年11月30日前还清借款本金、综合费用及利息，该保证书应�为对于双方《最高额借款合同》的展期，至2013年11月30日，双方合同到期。穆亚利于2014年1月31日死亡，双方合同终止。因此，应计算相关费率至方源公司与穆亚利确认的2012年12月18日起至2013年11月30日止，自2013年12月1日起至2014年1月31日止双方借款利息未予约定，应按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，《典当管理办法》第三条、第三十七条第一款、第三十八条第三款之规定，判决如下：
一、被告郭丹、郭伟东作为穆亚利的法定继承人应当以继承遗产实际价值为限，清偿穆亚利所欠沈阳市方源典当有限公司典当本金人民币3，000，000元；
二、被告郭丹、郭伟东作为穆亚利的法定继承人应当以继承遗产实际价值为限，清偿穆亚利所欠沈阳市方源典当有限公司典当利息，自2012年12月18日起至2013年11月30日止，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率计算；
三、被告郭丹、郭伟东作为穆亚利的法定继承人应当以继承遗产实际价值为限，清偿穆亚利所欠沈阳市方源典当有限公司典当利息，自2013年12月1日起至2014年1月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；
四、被告郭丹、郭伟东作为穆亚利的法定继承人应当以继承遗产实际价值为限，清偿穆亚利所欠沈阳市方源典当有限公司典当综合费用，自2012年12月18日起至2013年11月30日止，按月费率27‰计算；
五、驳回原告沈阳市方源典当有限公司的其他诉讼请求。
一审案件受理费42，360元，由被告郭丹、郭伟东承担。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并�对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 徐 扬
代理审判员 王大禹
代理审判员 丁玉红
二〇一四年八月五日
书 记 员 赵 通
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审�。
《典当管理办法》第三条规定，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
《典当管理办法》第三十七条第一款规定，典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
《典当管理办法》第三十八条第三款规定，房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。