辽宁省本溪市溪湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）溪民初字第00471号
原告马某某，女，1934年3月25日出生，汉族，辽宁省开原市人，系本溪市彩北采石场退休工人。
委托代理人刘某某，女，1963年8月4日出生，汉族，辽宁省凤城市人，系本溪钢铁（集团）第一炼铁厂退休工人。
被告王某甲，男，1958年1月20日出生，汉族，辽宁省开原市人，无职业。
被告王某乙，男，1960年6月1日出生，汉族，辽宁省开原市人，系本溪钢铁（集团）轧辊厂职工。
被告王某丙，男，1962年10月25日出生，居民身份证号码：2105031962********，汉族，辽宁省开原市人，无职业。
被告张某某，男，1981年6月30日出生，汉族，河北省乐亭县人，系本溪钢铁（集团）焦化厂工人。
委托代理人孙某某，女，1981年9月4日出生，汉族，辽宁省昌图县人，系本溪水泵有限责任公司职工。
原告马某某诉被告王某甲、王某乙、王某丙、张某某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某某及其委托代理人刘某某、被告王某甲、王某乙、王某丙、张某某委托代理人孙某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被继承人王某丁系夫妻关系。婚后生有三子一女，长子王某甲、次子王某乙、三子王某丙、长女王某戊。其中长女王某戊于2007年因病去世，留有一子张某某（已成年）。被继承人王某丁于2008年7月19日因病去世，其去世之前在长子王某甲、次子王某乙、三子王某丙及王某戊均在场的情况下留有口头遗嘱。将其生前夫妻共有财产（位于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号的单室楼房，建筑面积达41.46平方米）全部留给妻子即原告以养老之用（该房一直由原告使用）其他相关继承人对此遗嘱均无异议。现起诉至法院，请求依法继承王某丁生前所留下的座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号单室楼房。
被告王某甲辩称：同意原告的诉讼请求。
被告王某乙辩称：同意原告的诉讼请求。
被告王某丙辩称：同意原告的诉讼请求。
被告张某某辩称：不同意原告的诉讼请求。王某戊是被继承人的长女，有继承遗产的份额，王某戊去世后，其儿子张某某有代位继承王某戊应继承的份额。
经审理查明：原告与被继承人王某丁原系夫妻。婚后育有三子一女，长子王某甲、次子王某乙、三子王某丙、长女王某戊（2007年5月17日因病去世），留有一子即被告张某某（已成年）。被继承人王某丁于2008年7月19日因病去世。被继承人王某丁生前留有座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号单室楼房一处，建筑面积41.46平方米。被继承人王某丁去世后，原告未再婚，一直居住在此楼房至今。2005年6月8日，被继承人王某丁与本溪市城乡建设综合开发公司签订《住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，将座落于本溪市溪湖区新光街29栋6号（建筑面积23.65平方米）私产平房拆迁，还迁楼房座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号（建筑面积41.46平方米），2007年7月13日本溪市城乡建设综合开发公司为被继承人王某丁出具办理进户联系单。
另查明，被继承人王某丁第一顺序继承人配偶即原告马某某、子女王某甲、王某乙、王某丙、王某戊。其长女王某戊因病去世，其权利由儿子张某某继承。
再查明，被继承人王某丁父亲王某己于1976年去世，母亲王张氏于1979年去世。
本案在审理过程中，经被告张亚光申请，本院委托本溪某某房地产估价事务所对座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号私产还迁单室楼房（建筑面积41.46平方米）的价值进行评估。2014年8月22日，本溪某某房地产估价事务所作出房地产估价司法鉴定意见书，结论为：该楼房价值为108426元，被告张某某支付评估费3000元。
本院所确认的上述事实，有证明、无婚姻登记记录证明、死亡医学证明书（王某丁）、办理进户联系单、本溪市房产产权管理处城镇房屋拆迁产权审定书、死亡注销证明、本溪某某房地产估价事务所房地产估价司法鉴定意见书、评估费收据及原、被告陈述笔录在卷为凭，这些证明材料经庭审质证及本院审查，可以采信。
本院认为，被继承人王某丁名下的座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号私产还迁单室楼房（建筑面积41.46平方米）一直由原告马某某居住，该楼房进行价值评估后确定价格为108426元系被继承人的遗产，其一半份额54213元应归其配偶即原告所有，另一半份额54213元可由其第一顺序继承人即原告马某某、被告王某甲、王某乙、王某丙、王某戊继承。因此平均每人应分得的份额是10842.6元（108426／2／5＝10842.6元）。庭审中，被告王某甲、王某乙、王某丙均同意原告诉求，同意将其应分得的份额给予原告继承，本院予以支持，故原告马某某应分得的总份额是97583.4元（10842.6＋10842.6×3人＋54213＝97583.4元）。关于被告张某某辩解主张其对该诉争房产有应继承的份额，因其母亲王某戊因病去世，王某戊应继承的份额是10842.6元（108426／2／5＝10842.6元）该份额按照法律规定应由被告张某某继承，故对此项辩解，本院予以采信。鉴于原告马某某分割的数额占绝大部分，故座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号私产还迁单室楼房（建筑面积41.46平方米）应归原告马某某所有，原告马某某给付被告张某某楼房分割款。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、座落于本溪市溪湖区新立街3栋3单元2层4号私产还迁单室楼房（建筑面积41.46平方米）所有权归原告马某某所有；
二、原告马某某给付被告张某某楼房分割款一万零八百四十二元六角、评估费一千五百元，合计一万二千三百四十二元六角，于本判决生效后三日内付清。
如果原告未按本判决指定期间履行给付金钱义务和其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。
案件受理费三千三百元，由原告马某某、被告张某某各负担一千六百五十元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 谢清印
人民陪审员 朱玉芹
人民陪审员 牟淑霞
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 何君威
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。