宁夏回族自治区永宁县人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0121民初1444号原告：刘念华，男，1965年5月4日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：祁施诺，宁夏泽芸律师事务所律师。被告：马建忠，男，1958年3月8日出生，回族，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：蒋学峰，宁夏言成律师事务所律师。原告刘念华与被告马建忠承包地征收补偿费用分配纠纷一案，依据原告刘念华的申请，本院于2014年8月6日裁定冻结被告马建忠在永宁县土地储备中心的征地补偿款140万元。本院于2015年10月31日作出（2014）永民初字第1100号民事判决。被告马建忠不服该判决，向银川市中级人民法院提起上诉，银川市中级人民法院于2016年4月21日作出（2015）银民终字第1807号民事裁定书，发回重审。本院依法另行组成合议庭于2016年9月7日公开开庭进行了审理。原告刘念华及其诉讼代理人祁施诺、被告马建忠及其诉讼代理人蒋学峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘念华向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付原告承包的杨显林场100亩土地相应的征地补偿款等140万元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我和被告认识二十多年了。2010年11月，我和被告口头协商承包被告在杨显林场的100亩土地种植树木。当时没有签订书面承包合同，是因为被告欠我的钱没有给我还，我想被告与我是邻居，我种他几年地后，把他欠我的钱顶清就不干了。被告的承包地在承包给我之前是荒地，在我承包土地的南侧有一片20亩左右的杂树林，是被告和我合伙种植的。我承包的土地位置在被告所建的10间房子的南面，面积100亩，承包期限是5年，承包费前三年每亩280元，第四年每亩380元，第五年480元。承包费我没有给被告交现款，是用被告欠我的借款顶付的。2010年11月16日，被告给我出具的《收据》中写的我给被告4万元承包费，实际是当时被告欠他亲戚的钱，他让我替他还账，我就把4万元钱给他的亲戚了。2010年11月份我和被告说好后，我就找人开始犁地。2011年3月份整地，2011年4月开始种植树木，我当时种植全红杨有70多亩，其他树木种植了一部分，因为土地碱性很大，2011年5月份都死了，我就赔了100多万元。当年我就补种了几万棵小榆树苗。2011年到2012年期间，我又种植3-8公分的大榆树，嫁接的金叶榆种了大约有十几亩，金叶国槐种了有4-5亩，政府工作人员不懂该树种，造成没有统计该树种。2011年我种植了2万多棵6-10公分的中红杨，全部嫁接成全红杨，征地时，全部被政府拆迁人员认成速生杨。金银木、珊瑚柳等树木种植了有几亩，100亩地都种了树，没有种其他农作物。一审开庭时，嫁接金叶榆的闫文忠和卖树苗的刘吉根出庭作证，还有证人赵胜仁、江立志、喇宏林也出庭作证。我种植的树木在2013年被政府征用前由我父亲及我雇佣的人员刘保才管护。2013年6月份永宁县政府征地时，被告在不告知我的情况下，将我种植的100亩树木与政府签订了补偿协议，被告将我应当领取的树木补偿款领走。被告的行为损害了我的合法权益。我请求法院支持我的诉讼请求。被告辩称，我和原告认识二十多年了，原先我们是邻居。我在1998年2月承包的永宁县杨显林场的250亩土地，当时签了合同，合同是以银川市工商联工贸公司的名义与永宁县杨显林场签的，该公司是我自己注册的公司，公司的法定代表人也是我。我的250亩土地在承包给原告之前我种植了不到200亩的葡萄，沟边林带等全部种植了杂树，还有金叶榆树和果树。我在承包地上建了16间房屋。原告是2010年11月承包我的地，原告承包的土地是在我建的住房和温棚的南边，大约有100亩土地，土地的中间有一条南北方向的路，将土地分成东西两部分。西边大约有40多亩，东边大约有50亩左右，都包括沟渠路。刚开始原告说承包5年，但是后来他认为钱太多了，就说承包3年，情况好了以后再说。当时口头约定承包我100亩土地，承包3年，一亩地800元，原告给了我4万元承包费，我给原告出具了收据，剩余承包费20万元没有给我。当时没有签订书面的承包合同，是因为我找原告签合同，原告手里没有钱，暂时不跟我签订合同。我给原告出具收据时就把地交给原告了，我交给原告的土地上有我自己种的50亩左右的杂树，这些杂树都是在田边上、路边上栽的。中间的田基本给原告了，我把承包地交给原告时没有挖掉我自己的树。原告2010年11月开始经营，刚开始先种了50-60亩的速生杨，剩余的地当年没种。2011年开春以后还是种的速生杨，在2010年没有种的地上增种了速生杨，全部下来大概种了不到100亩的速生杨的种条。2011年年底，大部分的速生杨种条都死了，只活了一部分。2012年开春，原告收拾出来一部分地补种了小榆树苗，还种了一部分金叶榆，还有10几亩地没有种树，用于养蚯蚓。还有一部分树死后没有补种。具体种了多少亩树什么品种，原告自己有一个清单。2013年牵涉政府征地，我让原告将他种植树木的数量、品种拉个清单，拉完以后，原告将该清单交给了我，银川市中级法院开庭时我将清单提交给二审法庭了。我不同意原告的诉讼请求。依据我与永宁县政府签订的补偿协议中的补偿标准和永宁县政府的文件规定，原告种植的树木补偿费数额大约是152100.00元。本案原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：一、《收据》一份，证明被告将其承包的土地转包给原告100亩，被告收到原告承包费4万元的事实；二、证人姜立志的记账单一组32页，证明原告在承包被告的土地后，自己出资购树苗雇佣民工栽种管护并向雇佣人员支付工资的事实；三、《征地拆迁（土地及附着物）登记表》9页及《征地拆迁勘丈草图》6张，证明原告在承包地中栽种了榆树苗、红叶杨苗圃、珊瑚柳、金银木、金叶榆等，这些树木已被永宁县政府征收，树木补偿款合计1030509元的事实；四、《农业开发用地征收补偿协议书》及《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》一份，证明原告承包的土地被征收，被告于2013年7月19日与永宁县土地储备中心签订了该协议书，其中，对原告种植的苗木按照补偿明细表的标准也进行了补偿，补偿款1030509元由被告领取的事实；上述证据经质证，被告及其诉讼代理人的质证意见是：1、对证据一的真实性无异议，该收据只能证明被告收取原告部分承包费，不能证明原告承包被告的土地亩数是100亩，不能证明承包地的四至、承包期限及每亩的费用。对证据二的三性及证明目的均不认可，认为记账单不真实，无被告签字。对证据三的三性及证明目的均不认可，认为该组证据只能证明征收的土地是被告的承包地，不能证明原告所承包土地的四至，也不能证明原告所种植树木的种类和数量。对证据四的真实性无异议，能证明补偿款1030509元是被告所种植的树木补偿款，该数字无事实依据。被告及其诉讼代理人围绕原告的诉讼请求依法提交了以下证据：一、永宁县政府《关于银川市工商联工贸公司农业开发用地的批复》、《征用荒地合同》各一份，证明被告在1998年2月8日以银川市工商联工贸公司的名义与永宁县杨显防沙林场签订了250亩国有土地的征用合同，并经永宁县政府批准土地的使用年限为30年的事实。二、原告于2013年5月30日给被告出具的原告种植的树木清单一份，证明2013年5月29日，被告和苏勤、喇宏福、原告和原告带来的二个人共同对原告在承包地种植的树木进行清点后，5月30日原告给被告出具该清单，证明原告种植的树苗品种、数量情况。政府拆迁后，就以这个清单为准赔付给原告。这份证据上用铅笔书写的数额不是被告所写，是被告将清单交给二审法院，二审法官书写的；三、《永宁县“千处百日”城乡环境综合整治攻坚大会实施方案及补偿安置标准》一份，证明永宁县的土地及附着物的拆迁补偿标准；四、记账凭证、实物入库单、收据、领款单等单据19份，证明被告在2000年3月份开始购买树苗种植的事实。五、被告申请证人苏某、苏某甲、喇某某出庭作证的证言。苏某作证称，我与被告是朋友。2016年7月27日的二份《证明》是我在我家书写的，签名是我亲自签的，苏林的名字是苏林书写的，手印也是苏林按的，是被告找我书写的，因为被告给我说有些树木说不清楚，我就写了这二份证明。1998年被告承包了杨显林场250亩土地后，我就给被告干活。开始平整土地和开渠，弄好地后就在田地里面及沟渠路上开始栽树，四周栽的杂树，田地里栽的柏树。2013年5月底政府来人征地，我和被告还有原告以及原告带来的2个人就和工作组的人一起清点树木，至于清点的谁的树我也不知道，反正就是被告承包地里面的树木，至于原告是否给被告书写过清单我不清楚。我不认识原告，也不知道原告的名字，一直到2016年我和被告到永宁县土地局询问征地拆迁款时，才知道原告起诉被告。证人苏某甲作证称，我和被告是朋友。我1998年开始给被告干活，主要是锄草、栽树。2016年7月27日，我在望远上班时，被告一个人拿着证明来找我，我就在证明上签了字，手印应该是被告拿回去找苏勤按的。我不认识原告。证人喇某某作证称，我是被告的女婿。我不认识原告，在被告承包地见过原告两次。2013年5月29日，我接到我岳父的电话，让我们一起数树，我们就一起去数树，当时有我和被告、苏勤、原告及原告的两个人，就这6个人。29日数了半天树，30日接着数树，数完后，原告就写个树木情况的单子给被告了。写单子时有原告、被告和我在场，至于其他人是否在场我说不清楚。经质证，原告及其诉讼代理人对上述证据提出以下意见：1、对证据一的三性无异议，对证明目的有异议，证据可以证明涉案土地是荒地，承包期限30年。2、对证据二的真实性无异议，条子是原告亲自书写的，但是条子不能证明原告所种植树木的情况，被告提交的该证据来源不明，该证据与本案无关，并且书写的时间与涉案的丈量时间有差距，不是全部树木情况，只是一部分树木品种。3、对证据三的三性无异议，可以证明原告栽种树木的赔偿标准，应该以政府赔偿标准为准。4、对证据四的三性均不认可，认为这些单据中签字的笔迹一致，都是白条，无公司印章，被告在法庭询问时的笔录中明确陈述，被告的土地在承包给原告之前，其实际经营的是葡萄。5、对证据五中的证人证言均不予认可，认为被告与证人苏某存在雇佣关系，证人是被告的债权人，存在利害关系，所以证言无证明力，证人对其证明的问题模糊不清，无法证明其所要证明的事实。被告与证人苏某甲存在长期雇佣关系，双方又是朋友，证言无证明力，《证明》是被告事先草拟好后找证人签字的，不是证人的真实意思表示。证人喇某某是被告的女婿，被告与证人属于利害关系人，无证明力，证人无法说清楚单据上所反映的树木的数量及亩数产生的原因，参与数树的人员与证人苏勤所说的参与人员不一致。本院在审理中，依法向证人高某某、张某某、白某做调查笔录1份。对原告出具的《征地拆迁（土地及附着物）登记表》9页及《征地拆迁勘丈草图》6张、《农业开发用地征收补偿协议书》及《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》一份的真实性以及2013年6月份永宁县政府拆迁组对被告以及原告承包被告的土地和地上附着物进行清点和补偿等情况所做的调查。经质证，原告及其诉讼代理人对证人证言的三性无异议，认为证人证言可以证明，2013年6月4日及6月6日的登记表和征地拆迁勘丈草图以及对应的赔偿明细所涉及的树木，应该是赔偿给原告的树木，该树木涉及金额1030509元。拆迁赔偿的数额应该以永宁县政府颁发的补偿标准为依据。被告未向拆迁人员说明涉案土地上的树木是原告种植的事实。被告及其诉讼代理人对该证据的真实性无异议，认为该证据只能证明被告的土地附着物的位置及具体的征地过程，并不能证明原告树木的品种数量等，该证据也证明政府拆迁赔偿的标准是按照永宁县的文件规定赔付的。经本院审查认为，原告提供的证据一、证据三、证据四，来源合法，内容真实，与本案有关联性，能够与其他证据相互印证，本院予以确认。原告提交的证据二，只能证明原告雇佣证人姜立志等人给原告干活，原告给姜立志等人发工资的事实，并不能证明原告在承包被告的100亩土地上种植树木的数量和品种的事实，对该证据，本院不予采纳。被告提供的证据一和证据三，来源合法，内容真实，与本案有关联性，能够与其他证据相互印证，本院予以确认。被告提交的证据二，原告及其委托代理人对该证据的真实性没有异议，对证明目的虽然有异议，认为该证据来源不明，与本案无关，清单上所列的树木不是原告种植的全部树木情况，只是原告种植的一部分树木，但是没有向法庭提交其他证据来证明自己的主张，该证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，能够与其他证据相互印证，本院予以确认。被告提交的证据四，均是白条，没有相关单位盖章，也没有证人出庭作证，该证据不能证明被告主张的事实，本院不予确认。被告提交的证据五中的三位证人，均与被告有利害关系，并且证人之间的证言相互矛盾，证人苏某、苏某甲签名的《证明》内容，也是被告在2016年7月27日找苏某、苏某甲为其作证时被告自己的意思表示，并不是证人的真实意思表示，本院不予采纳。本院调取的证据，当事人均没有异议，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1998年2月8日，被告以银川市工商联工贸公司的名义与永宁县杨显防沙林场签订了一份《征用荒地合同》，由被告承包永宁县杨显防沙林场荒地250亩，承包期限为30年。被告在承包经营期间，在250亩土地上种植过葡萄等树木，在土地上建了面南的住房十几间，并以该住房和院子为界，将250亩土地分为南片和北片，在南片土地的最南面种植了约20亩杂树。2010年11月，原告和被告口头协商，被告将其承包的250亩土地中的南片土地约100亩承包给原告种植树木，双方没有签订书面承包合同，也没有对约100亩土地的承包费数额、承包期限和承包前的土地现状等内容进行具体约定。2010年11月16日，原告给被告现金4万元，被告给原告出具《收据》一张，载明：“今收到土地承包费肆万元整（40000.00元）。”被告给原告出具收据后，便将南片的土地约100亩交给原告经营。2010年11月份，原告找人开始犁地。2011年3月份整地，2011年4月份开始种植红叶杨树约有70多亩，后因土地碱性大，到2011年5月份，种植的树木大部分都死了。从2011年到2012年期间，原告又补种了部分小榆树苗，种植了部分弯弯柳、四季玫瑰、金枝国槐、金银木等树木，嫁接了部分金叶榆树。原告种植的树木在2013年6月份政府征收前由原告的父亲及原告雇佣的人员管护。2013年5月30日，原告刘念华给被告马建忠出具了一份种植树木的清单，清单中列明：“金叶榆5000棵。小白榆25万棵，占地70亩。全红杨2万棵，占地15亩。弯弯柳500棵。四季玫瑰100棵。中红杨等1000棵。金枝果槐30棵。金银木50棵。”2013年6月4日至6月10日，永宁县人民政府组织拆迁组人员对被告马建忠承包的250亩土地以及地上附着物（包含被告承包给原告的约100亩土地及地上附着物）进行丈量、清点和登记，同时制作了《征地拆迁（土地及附着物）登记表》9页及《征地拆迁勘丈草图》6张，其中，2013年6月4日和6月6日的《征地拆迁（土地及附着物）登记表》4页及《征地拆迁勘丈草图》2张中记载的是被告马建忠住房南片的土地及地上附着物的清点情况和丈量草图，被告住房南片的土地中间有一条南北方向的路，将南片的土地分为东界和西界。住房南片的土地及地上附着物中包含着被告马建忠承包给原告刘念华的约100亩土地以及原告在该土地上种植的各种树木和苗圃的名称、数量、尺寸、高度、面积等内容。2013年7月19日，被告马建忠与永宁县土地储备中心签订了《农业开发用地征收补偿协议书》及《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》，按照《协议书》和《补偿明细表》的约定，被征收的土地面积为250亩，土地补偿金为4036000.00元，地上附着物补偿款为5962000.00元（其中，250亩土地中种植的各种树木和苗圃共计补偿4805024.00元，补偿款中有原告刘念华在约100亩承包地中种植的各种树木及苗圃的征收补偿款）。以上土地补偿金和地上附着物补偿款均由被告马建忠领取，被告未将原告种植的树木和苗圃被征收后应得的补偿款交付给原告，因此双方发生纠纷，原告向本院起诉，请求本院支持其诉讼请求。另查明，原告从2011年4月开始种植树木到2013年6月4日永宁县政府对被告马建忠的250亩承包地及地上附着物（包括原告承包被告的约100土地及地上附着物）进行征收时，原告在承包地中种植树木的时间是2年零1个月，原告在庭审中称，全红杨与红叶杨是一个树种，就是叫法不一样，中红杨经过多年培养就变成全红杨，也就是红叶杨。小白榆与榆树就是大小的区别，小白榆长大后就是榆树。小白杨与小白榆属于两个品种。小白榆直径一般在0.2厘米至0.3厘米左右。直径4厘米至6厘米粗的金叶榆树大约要生长3年至4年，并且土地的土质要好，肥料要跟上，原告承包的土地碱性大土质不好，需要5年以上，直径2厘米至4厘米的金叶榆树大约需要2年至3年时间。被告对原告的陈述没有异议，本院予以确认。本院认为，原、被告双方虽未签订书面的土地承包合同，但被告在2010年11月16日收取了原告4万元土地承包费，且原告向法庭提供的其他证据足以证明其承包被告的土地约有100亩，虽然被告在原一审时辩称其承包给原告的土地是10亩，但是，在本案发回重审后，被告承认其承包给原告的土地约有100亩。原告承包被告的土地约100亩种植树木，并给被告交纳了承包费4万元，双方之间的土地承包合同合法有效。原告在该承包地上投资种植了各种苗木和苗圃，在被政府征收后应得的树木和苗圃的补偿款应当归原告所有。被告明知永宁县政府与其签订的《农业开发用地征收补偿协议书》及《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》中约定的250亩土地中种植的各种树木和苗圃的补偿款4805024.00元中有原告在承包地中种植的各种树木及苗圃的征收补偿款，却将补偿款全部占有不给原告返还，其行为违背了诚实信用原则，也侵害了原告的合法财产权益，应当承担返还原告应得的树木补偿款的民事责任。原告刘念华在2013年5月30日给被告马建忠出具的各种树木的品种、数量和占地亩数的清单，是有效的民事法律行为，对双方当事人均具有法律约束力，对原告在约100亩承包地中种植的树木的品种、数量和占地亩数等事实，应当以该清单中记载的数据为准。对于原告出具的清单中所列的各种树木的补偿标准，应当按照被告与永宁县政府签订的《农业开发用地征收补偿协议书》及《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》中约定的各种树木和苗圃的补偿标准计算后，有被告返还给原告。按照当事人在庭审中认可的事实，直径4厘米至6厘米粗的金叶榆树大约要生长3年至4年，并且土地的土质要好，肥料要跟上，原告承包的土地碱性大土质不好，需要5年以上，直径2厘米至4厘米的金叶榆树大约需要2年至3年时间。所以，原告在给被告出具的树木清单中所列树木的生长时间在2年1个月，树木的直径按照2厘米至4厘米的补偿标准计算较为客观。综上所述，原告在承包地中种植的各种树木和苗圃的征收补偿费金额总计706900.00元（详见后附表：原告给被告出具的树木清单中所列的各种树木计算补偿标准及金额统计表），被告应当返还给原告。原告要求被告给付其所承包的100亩土地的相应补偿款140万元，与本案查明的事实不符，本院不予支持。原告提出其在2013年5月30日写的树木清单，被告是如何得到的来源不明，与本案无关，清单上所列的树木不是原告种植的全部树木情况，只是原告种植的一部分树木的主张，因原告没有提交其它证据证明自己的主张，本院不予采纳。被告辩称原告种植的树木补偿费数额大约是152100.00元，与本案查明的事实不符，本院不予支持。本案经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百三十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项的规定，判决如下：被告马建忠于本判决生效后十日内返还原告刘念华树木补偿款706900.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17400.00元，由被告马建忠负担10869.00元，原告刘念华负担6531.00元；保全费5000.00元，由被告马建忠负担4054.50.00元，原告刘念华负担945.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  安金虎代理审判员  杨 露人民陪审员  于全中二〇一六年九月二十三日书 记 员  刘雨龙附表：原告给被告出具的树木清单中所列的各种树木计算补偿标准及金额统计表按照2013年7月19日永宁县土地储备中心与被告马建忠签订的《农业开发用地征收补偿协议书》和《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》所列的各类树木的计算补偿标准，原告于2013年5月30日给被告出具的树木清单中所列的各种树木计算补偿标准及金额统计如下：树木名称数量（棵、亩）规格（㎝）标准（元）总金额（元）金叶榆5000棵直径2-440200000.00小白榆25万棵（70亩）树高180以下1500105000.00全红杨2万棵（15亩）直径2-418360000.00弯弯柳500棵直径3-3.54020000.00四季玫瑰100棵（按墩计算）5500.00中红杨1000棵直径2-41818000.00金枝果槐30棵直径18-20802400.00金银木50棵参照杂树标准201000.00备注：1、根据上表统计，各种树木的补偿费金额总计是706900.00元。2、中红杨与《征地拆迁（房屋、土地及附着物）补偿明细表》所列的红叶杨是同一个树木，中红杨按照2-4㎝的红叶杨标准计算。3、全红杨是中红杨经过生长和培育后的树木，与红叶杨是同一个树木，表中所列全红杨也应当按照2-4㎝的红叶杨树木标准计算，不应当按照红叶杨苗圃的标准计算。4、小白榆与榆树是同一个树，小白榆树苗长大后就是榆树，小白榆应当按照补偿明细表中的1.8米以下的榆树苗圃的补偿标准计算。附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百三十二条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应的补偿。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。