浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初2108号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴。
委托代理人：傅旭燕、陈永平，浙江越兴律师事务所律师。
被告：浙江新思路实业有限公司，住所地：诸暨市陶朱街道望云路。
法定代表人：蔡朝晖。
被告：诸暨市光裕竹业有限公司，住所地：诸暨市璜山镇齐村。
法定代表人：朱其孟。
被告：蔡朝晖，男，1969年12月21日出生，汉族，住诸暨市。
被告：陈旦燕，女，1973年1月12日出生，汉族，住诸暨市。
被告蔡朝晖、陈旦燕之共同委托代理人：余榕超，上海启晟律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下简称建设银行诸暨支行）为与被告浙江新思路实业有限公司（以下简称新思路公司）、诸暨市光裕竹业有限公司（以下简称光裕公司）、蔡朝晖、陈旦燕金融借款合同纠纷一案,向本院提起诉讼并提出财产保全申请，本院立案受理后,依法作出裁定并对被告新思路公司、光裕公司、蔡朝晖、陈旦燕名下的财产采取了财产保全措施。本案依法由审判员周敬涛适用简易程序进行审理，于2017年4月14日公开开庭进行了审理。原告建设银行诸暨支行的委托代理人陈永平、被告蔡朝晖、陈旦燕的委托代理人余榕超到庭参加诉讼，被告新思路公司、光裕公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行诸暨支行诉称：
2014年7月11日，被告蔡朝晖、陈旦燕与原告签订编号为656355999201458013《最高额保证合同》一份，约定被告蔡朝晖、陈旦燕为原告与被告新思路公司在2014年7月1日至2016年7月1日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币3900万元最高限额内提供连带责任保证。合同约定，最高额保证担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），同时约定了送达确认地址。
2015年12月25日，被告光裕公司与原告签订编号为SXZJ20159990090《最高额保证合同》一份，约定被告光裕公司为原告与被告新思路公司在2015年12月25日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币1700万元最高限额内提供连带责任保证。合同约定，最高额保证担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），同时约定了送达确认地址。
2015年6月25日，被告新思路公司与原告签订编号为SXZJ201592500051《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告新思路公司为原告与其在2015年6月25日至2017年6月25日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等而享有的债权在人民币3010.34万元最高额限额范围内提供抵押担保，抵押物为坐落于诸暨市××××号的房地产，房权证号为诸字第××、Ｆ0××25号，土地使用权证号为诸暨国用（2006）第801-71号。抵押合同约定，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），同时约定了送达确认地址。2015年6月26日，双方在诸暨市房地产管理处办理了抵押物登记，他项权证号为诸房他证抵字第××号。
2016年6月28日，原告与被告新思路公司签订编号为SXZJ201612300127《人民币流动资金贷款合同》一份，约定原告向被告新思路公司发放贷款人民币1540万元，贷款期限为2016年6月29日起至2017年6月28日，借款利率为年利率5.22％，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率为原贷款利率基础上上浮50％确定，同时约定了送达确认地址。2016年6月29日，原告向被告新思路公司发放了贷款人民币1540万元。
上述贷款利息由被告新思路公司支付至2017年1月20日，此后未支付利息。被告新思路公司因未履行到期债务的行为违反了《人民币流动资金贷款合同》约定。原告根据该合同第十条第四款第四项的约定，宣布贷款立即到期，要求被告新思路公司立即偿还原告贷款本息，其他各担保人被告承担相应的担保责任，但各被告至今不履行合同义务。为此，原告聘请律师代为诉讼，支付了律师代理费30000元。
现原告起诉要求判令一、被告新思路公司归还借款本金1540万元，并支付该款自2017年1月21日起至款还清日止按合同约定计算的利息；二、被告新思路公司赔偿原告律师代理费3万元；三、原告对被告新思路公司提供的抵押物经依法定程序处分所得价款在最高额3010.34万元范围内享有优先受偿权（与编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的抵押债务金额合并计算）；四、被告光裕公司对被告新思路公司的上述第一、二项债务在最高额1700万元范围内承担连带清偿责任（与编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的抵押债务金额合并计算）；五、被告蔡朝晖、陈旦燕对被告新思路公司的上述第一、二项债务在最高额3900万元范围内承担连带清偿责任（与编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的抵押债务金额合并计算）。
被告新思路公司、光裕公司未提交书面答辩状，亦未在本院指定的举证期限内提供反驳证据。
被告蔡朝晖、陈旦燕未提交书面答辩状，在庭审中辩称：讼争人民币流动资金贷款合同约定本合同借款用途为支付材料款，但借款人对贷款的款项实际上没有进行专款专用，违法了合同法、商业银行法的规定。借款人擅自改变借款用途，增加了担保人的担保风险，故担保人被告蔡朝晖、陈旦燕不应承担担保责任。
原告建设银行诸暨支行为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
1、人民币流动资金贷款合同、借款借据各一份，以证明原告和被告新思路公司于2016年6月28日签订人民币流动资金贷款合同一份，约定了借款期限、利息、违约责任、送达地址等事项，原告已按约交付了借款1540万元的事实。
2、最高额保证合同一份，以证明被告蔡朝晖、陈旦燕对原告与被告新思路公司在2014年7月1日至2016年7月1日期间发生的债务在最高额3900万元范围内承担连带保证责任，并约定了送达地址。
3、最高额保证合同一份，以证明被告光裕公司对原告与被告新思路公司在2015年12月25日至2016年12月31日期间发生的债务在最高额1700万元范围内承担连带保证责任，并约定了送达地址的事实。
4、最高额抵押合同一份、他项权证两份，以证明被告新思路公司将其名下坐落于诸暨市××××号的房地产作抵押对原告与其在2015年6月25日至2017年6月25日期间发生的债务在3010.34万元范围内承担担保责任，并办理了他项登记以及约定了送达地址事实。
5、企业信用报告一份、（2016）浙0681民初8942号民事调解书一份，以证明被告新思路公司未履行其他第三方到期债务的事实。
6、委托代理协议一份、代理费发票一份，以证明原告为实现自己的债权支付律师代理费3万元事实。
经质证，被告蔡朝晖、陈旦燕对上述证据的真实性没有异议。被告新思路公司、光裕公司未到庭应诉，应视为其自动放弃对原告提供的证据进行质证、辩解的权利。鉴于被告蔡朝晖、陈旦燕对上述证据的真实性没有异议，本院对其证明力依法予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实基本相一致。
本院认为，原告建设银行诸暨支行与被告新思路公司签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同；与被告光裕公司、蔡朝晖、陈旦燕签订的最高额保证合同分别系借款双方、担保双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。被告新思路公司因需向原告借款，至今尚欠本金1540万元，事实清楚，证据充分。原告起诉要求被告新思路公司偿还借款本金1540万元及相应利息，合法有据，本院予以支持。被告光裕公司与原告约定保证方式为连带责任保证，原告起诉要求被告光裕公司在最高额1700万元范围内对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告蔡朝晖、陈旦燕与原告约定保证方式为连带责任保证，原告起诉要求被告蔡朝晖、陈旦燕在最高额3900万元范围内对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。原告通过合同约定取得对抵押房地产的抵押权，为被告新思路公司在原告处形成的债务在最高额3010.34万元范围内提供担保，故对原告要求其对被告新思路公司提供的抵押房地产经依法处置后的价款在主债权最高额3010.34万元范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。原告要求被告支付实现债权的费用律师代理费3万元，符合双方约定，本院亦予以支持。被告蔡朝晖、陈旦燕辩称被告新思路公司没有做到专款专用，违反了相关银行贷款管理的法律规定，增加了保证人风险，因此保证人免除责任，但两被告未提供证据证明。况且即使借款人未遵守专款专用规定，也不影响保证合同的效力，故本院对被告蔡朝晖、陈旦燕的上述辩解意见不予采信。被告新思路公司、光裕公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。鉴于本案事实已查清，依法作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江新思路实业有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金1540万元，并支付该款自2017年2月21日起至款还清日止按合同约定计算的利息以及律师代理费3万元，款限本判决生效之日起十日内付清；
二、原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告浙江新思路实业有限公司提供的抵押物坐落于诸暨市陶朱街道望云西路189号的房地产[房权证号为诸字第××、Ｆ0××25号，土地使用权证号为诸暨国用（2006）第801-71号）]经依法定程序处分所得价款在最高额3010.34万元范围内享有优先受偿权[与（2017）浙0681民初2107号编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的债务金额合并计算]；
三、被告诸暨市光裕竹业有限公司对被告浙江新思路实业有限公司的上述第一项债务在最高额1700万元范围内承担连带清偿责任[与（2017）浙0681民初2107号编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的债务金额合并计算]；
四、被告蔡朝晖、陈旦燕对被告浙江新思路实业有限公司的上述第一项债务在最高额3900万元范围内承担连带清偿责任[与（2017）浙0681民初2107号编号SXSJ201612300097《人民币流动资金贷款合同》项下的债务金额合并计算]。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费114380元，依法减半收取57190元，财产保全费5000元，合计人民币62190元，由被告浙江新思路实业有限公司、诸暨市光裕竹业有限公司、蔡朝晖、陈旦燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内，先预缴上诉案件受理费114380元，逾期按自动撤回上诉处理]
审判员 周敬涛
二〇一七年五月四日
书记员 郑小玲