浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍诸商初字第2614号
原告：陈黎明。
委托代理人：赵洁、张渝佳，浙江博凡律师事务所律师。
被告：杨寅江，男，1967年5月25日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市浣东街道苎萝东路***号福田花园和畅居**幢**********室。公民身份号码：3306251967********。
被告：周慧儿，女，1964年12月23日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市浣东街道苎萝东路***号福田花园和畅居**幢**********室。公民身份号码：3306251964********。
两被告共同委托代理人：周利明、钟叶英，浙江正瑞律师事务所律师。
原告陈黎明为与被告杨寅江、周慧儿民间借贷纠纷一案，于2014年8月6日诉至本院并同时提出诉讼保全申请，本院于同日立案受理后，依法作出民事裁定冻结被告杨寅江、周慧儿所有的银行存款65万元或查封、扣押其相应价值的财产。本案依法适用简易程序，由审判员朱良非独任审判，因本案审理须以他案执行结果为依据，2014年9月16日本案中止诉讼。2014年11月10日本案恢复审理后，于2014年11月17日公开开庭进行了审理。原告陈黎明及其委托代理人赵洁、张渝佳、被告杨寅江、周慧儿的共同委托代理人周利明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈黎明起诉称，2012年12月20日，被告杨寅江、周慧儿夫妇因生产经营需要，向原告借款人民币150万元，约定借期至2013年12月20日止，借款月利率为1.5%，按日计息，如有违约行为，从借款开始日起全部按月利率2.3%计算利息。合同签订当天，原告即通过银行汇款交付被告杨寅江借款人民币150万元。借款到期后，二被告未按约还款，至今尚欠原告本金人民币65万元及利息，现起诉要求判令：1、二被告归还借款本金65万元及按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计算的利息；2、由二被告承担案件受理费、律师代理费、财产保全担保费等原告为实现债权的相关费用。审理中，原告变更第一项诉讼请求为：两被告归还借款本金69.67915万元，支付该借款本金自2014年11月10日起至判决确定支付日止按月利率2%计算的利息。
被告杨寅江、周慧儿答辩称，在2012年12月19日向原告借款时，两被告曾支付过6万元现金，该6万元现金，其中5万元是保证金，1万元是诉讼费。借款后，按1.5%计算的利息共支付了14个月。借款到期后，被告还需续借，双方签订了逾期归还借款协议，约定到2014年3月28日借款150万元全部还掉后再续借，被告又向原告交付了保证金3万元。双方签订协议后，被告认为原告不会申请执行，2014年3月27日，两被告拿着150万元现金去归还原告，但原告拒绝接收，导致诉讼的形成。被告认为，原告收到的保证金6万元和3万元，应抵扣本金；2014年11月10日法院拍卖抵押房产所得款项，应优先支付至2014年11月10日的利息，其余抵扣本金。2014年2月前，两被告另通过银行汇款分二次支付原告23250元、22500元；原告诉讼请求中按照2%的月利率计算利息，被告没有异议。
证据的分析认定：
原告陈黎明为证明自已的主张，庭审中提供了以下证据：
证据1、借款借据一份，用以证明原告与两被告于2012年12月29日签订借款合同，约定了借款金额、利率、违约责任等事实；
证据2、交通银行个人电汇凭条一份，用以证明2012年12月20日原告向被告杨寅江汇款150万元的事实；
证据3、（2014）绍诸商特第8号民事裁定书一份，用以证明原告向两被告提出实现担保物权的申请，以及案件受理费9150元由两被告承担；裁定书确定对抵押房产变价后所得价款对原告的借款本金以及2012年12月20日起至借款本金还清日止按银行同期贷款利率四倍计算的利息优先受偿的事实；
证据4、财产评估费发票一份，用以证明原告为实现担保物权，对抵押财产进行评估所支出的评估费5900元的事实；
证据5、委托担保协议书、收款收据各一份，用以证明浙江越美担保公司为原告申请财产保全提供担保，原告支付担保费1200元的事实；
证据6、律师费发票一份，用以证明原告为实现债权，支付律师代理费1万元的事实；
证据7、（2014）绍诸执民字第2132-3号民事裁定书一份、诸暨市人民法院往来款支付凭证一份，用以证明依据（2014）绍诸商特第8号民事裁定书执行后，原告所得款项为1112508.05元的事实；
两被告为证明自已的主张，庭审中提供了以下证据：
证据8、逾期归还借款协议一份，用以证明借款到期后，双方达成了逾期归还借款协议，双方同意再续借一年，约定2014年3月28日前归还150万元及2月份的利息，借款人支付5万元履约保证金，若此次借款人再不能归还借款，则5万元保证金作为违约金。出借人同意续借一年，重新办理抵押登记，原告撤回对被告的起诉的事实。
经质证，两被告对证据1、2的真实性没有异议；对证据3的真实性没有异议，但被告在借款后支付给原告6万元，其中5万元为履约保证金，1万元为诉讼费，对此事实没有查明；对证据4，原告提供的是税务发票，被告予以认可；对证据5，收款收据不是税务发票，对其真实性有异议。对证据6、7均没有异议；对证据8，原告不予认可，认为协议没有双方的签名，缺乏合同生效要件，且被告没有支付5万元保证金，也没有归还过150万元借款。
本院认为，证据1、2、3、4、6、7，被告质证对上述证据的真实性均没有异议，可证明本案相关事实，故对上述证据本院确认为有效证据；对证据5的收款收据问题，本院认为该费用已由原告实际支出，且费用在合理范围内，故本院确认为有效证据；对证据8，双方当事人没有签名，原告也不予认可，故不能作为有效证据予以认定。
综上证据及当事人的当庭陈述，本院确认本案的事实如下：
被告杨寅江、周慧儿系夫妻。2012年12月20日，原告与两被告签订借款借据一份，双方约定：两被告因经营需要向原告借款人民币150万元，借期至2013年12月20日止，借款月利率为1.5%，按日计息，如借款人有违约行为，借款利息从借款开始日起按月利率2.3%计算，借款人并应承担原告为实现债权支出的案件受理费、律师代理费、财产保全担保费等相关费用；两被告以其所有的房产为借款提供抵押担保；借款人向出借人支付履约保证金5万元，约定该保证金不计息、借款人不得冲抵本息等。合同签订当天，原告通过银行汇款交付被告杨寅江借款人民币150万元，被告方也在借款当时向原告支付了履约保证金5万元，双方办理了房屋抵押登记手续。其后，两被告按约定月利率1.5%向原告支付了利息27万元。借款到期后，二被告未按约归还借款，2014年1月15日，原告向本院提出实现担保物权的申请，本院于2014年2月11日作出（2014）绍诸商特第8号民事裁定书，民事裁定书确定准于拍卖、变卖被告提供的抵押房产，变价后所得价款优先偿还原告的借款本金150万元以及2012年12月20日起至借款本金还清日止按银行同期贷款利率计算的利息，案件受理费9150元由两被告承担。后被告又于2014年1月、2月期间分三次支付原告23250元、3万元、22500元。经原告向本院对（2014）绍诸商特第8号民事裁定书申请强制执行，本院依法拍卖了作为借款抵押物的两被告所有的房产，原告支出评估费5900元，所得价款113万元，扣除拍卖费等费用后，2014年11月10日，原告优先受偿借款本息等款项1112508.05元。其余借款本息，原告经催讨未果，遂诉讼来院。原告为诉讼支出律师代理费10000元，财产保全担保费1200元。
本院认为，原告陈黎明与被告杨寅江、周慧儿之间的民间借贷、抵押担保行为，未违反法律、法规的禁止性规定，双方意思表示真实，应属合法有效。被告杨寅江、周慧儿向原告借款150万元，原告也向借款方交付了相应借款，事实清楚，本院予以确认。两被告未按约归还借款，已构成违约，应向原告归还借款本息并承担相应的违约责任。原告为促使被告履行还款义务，要求借款方在借款同时向其交付了履约保证金5万元，现两被告抗辩保证金应在本金中扣除。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。从借款合同的性质与目的分析，借款双方应根据实际借款金额确定权利义务。原告庭审中主张因被告的违约行为，原告有权依约将该保证金用于冲抵借款利息，由此看，该保证金实质上系借款方预先支付的利息，现借款方要求作为本金抵扣，理由应属合理；再者，本案借款双方已约定了违约责任条款，借款合同约定利息及违约责任的范围已超过中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率四倍，在此种情形下，双方又约定了履约保证金条款，且对该保证金作了不计息、借款人不得冲抵本息等相关特别约定，明显加重了两被告的违约责任，超出了法律保护的合法权利范围，有失公平，也有违借款合同的性质与目的；综上，本院对被告抗辩保证金5万元应作为本金扣除的意见予以支持。两被告另抗辩已支付原告诉讼费1万元、后又向原告支付3万元履约保证金及与原告达成了续借协议等事实，均未有证据予以证实，本院不予采信。庭审中，双方当事人同意按原告请求的月利率2%计算利息，在法律规定的范围内，本院予以准许。原告请求的律师代理费10000元及财产保全担保费1200元，符合双方合同约定且应属合理，本院予以支持。按月利率2%计算，本金145万元自借款日起至2014年11月10日止利息为66.7万元，被告已支付原告345750元，依据（2014）绍诸商特第8号民事裁定书，原告支出诉讼费9150元，评估费5900元，优先受偿借款本息1112508.05元，据此，至2014年11月10日止，两被告尚应欠原告借款本金余额应为673791.5元。故原告要求两被告返还借款本金673791.5元及自2014年11月11日起至本判决确定履行之日止按月利率2%计算的利息部分诉讼请求，应属合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：
一、被告杨寅江、周慧儿应归还原告陈黎明借款本金人民币673791.5元，并应支付该借款本金自2014年11月11日起至本判决确定履行之日止按月利率2%计算的利息，款均限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告杨寅江、周慧儿应支付原告陈黎明律师代理费10000元及财产保全担保费1200元，合计人民币11200元，限于本判决生效之日起十日内付清；
三、驳回原告陈黎明的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10540元，依法减半收取5270元，诉讼保全费3770元，合计诉讼费9040元，由被告杨寅江、周慧儿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费10540元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 朱良非
二〇一四年十二月四日
书记员 郭欢欢