湖北省咸宁市咸安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂咸安民初字第01378号
原告尤家怔，系咸宁市嘉和美食广场印度甩饼专柜经营者。
委托代理人廖瑶，湖北佳成律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司（以下简称海纳百川公司），住所地：武汉市武昌区武珞路442号中南国际商务公寓2单元16层5号。
法定代表人夏胜强，海纳百川公司总经理。
委托代理人姜学会，女，1987年2月10日出生，代理权限为特别授权。
委托代理人沈宏宇，男，1990年10月17日出生，代理权限为特别授权。
原告尤家怔与被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李福坤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告尤家怔及其委托代理人廖瑶，被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司的委托代理人姜学会、沈宏宇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告尤家怔诉称：2012年6月15日，原告与被告签订了一份《经营合同》，约定：“1.乙方（原告）租赁甲方（被告）专柜，经营印度甩饼，合同期限自2013年6月23日起至2015年6月23日；2.乙方按其专柜销售的18%委托甲方向房东咸宁市嘉和酒店有限公司缴纳专柜租金。3.乙方在经营三个月后，甲方根据市场情况，制定其保底销售额，乙方销售不足保底销售时，按保底销售额提取，制定其保底销售额，按实际销售额提取。4.乙方每月向甲方支付管理费，乙方每月支付自用水电费，由甲方代扣。甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。销售款结算期为15天，由统一银行卡结算。5.乙方在签订本合同时，应付给甲方伍仟元作为保证金，本合同经营期满，乙方在付清各项费用后15日内，向乙方退还保证金。6.合同期满，甲方在乙方全面履约的情况下，不能超越合同约定的权限终止合同。若甲方终止合同应承担甲方违约经济责任，双倍退还乙方保证金。”等等。同时，根据被告与咸宁市嘉和酒店有限公司签订的《承包经营管理协议》第七条管理费的结算、商户返款及时限第2款“商户按月分两次返款，即15天返款一次，结算日期为到期报的五天之内，采取银行转账方式”之约定，被告有向原告返还销售款的义务。合同订立后，原告依约向被告支付了保证金5000元和进场费16000元，被告向原告出具收据。2014年10月13日，被告在未告知原告的情况下，突然撤离咸宁嘉和美食广场，后原告多次联系被告，要求继续履行合同，但被告不予理睬，其行为明确表示不再履行合同。原告认为，被告擅自撤离经营场所，无故终止合同，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。为此，原告特具状起诉，请求：一、判令解除原告与被告于2014年6月15日签订的《经营合同》；二、判令被告依约退还原告2014年9月16日至9月30日的销售款3114元；三、判令被告向原告双倍退还保证金10000元；四、判令被告退还原告自2014年10月10日至2015年6月10日的进场费5333.3元。以上合计18447.3元。五、判令被告承担本案诉讼费用。
原告尤家怔为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据1.原告的身份证复印件，证明原告的身份情况。
证据2.企业工商登记信息，证明被告公司工商登记情况。
证据3.《经营合同》一份，证明原告与被告订立租赁合同的事实，双方的权利义务已在合同中明确约定。
证据4.收款收据，证明被告依约向原告收取了5000元的押金和两年经营期间的进场费16000元的事实。
证据5.原告应得的营业额结算条。证明原、被告经结算，在扣除管理费、水电费等开支后，被告依约应返还原告2014年9月16日至2014年9月30日期间的销售款3114元的事实。
证据6.银行帐目明细单。证明被告已支付原告2014年9月16日前销售款的事实。
被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司辩称：一、被告同意解除与原告签订的《经营合同》；二、原告要求退还销售款的金额不确定，且咸宁市嘉和酒店有限公司未支付我公司合同款，所以我公司无钱支付给原告；三、我公司将已收取的合同保证金全部交给了嘉和美食广场的业主咸宁嘉和酒店有限公司，我公司不应退还原告合同保证金。
被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据1、《承包经营管理协议书》，证明被告是销售款的代发人；
证据2、嘉和酒店保证金结算单，证明被告是原告保证金的代收人。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、4、5均无异议；对证据3合同的日期有异议，认为日期有改动的痕迹；对证据6的真实性无异议，但对其关联性有异议，认为这是原告银行账户的明细，与被告方无关。原告对被告提供的证据1、2的真实性无异议，但对证据1的证明内容有异议，认为无法达到被告的证明目的；对证据2的关联性有异议，认为与本案无关。原告对被告提交的证据1、2真实性无异议，本院对其真实性予以认可。
本院认为，被告对原告提交的证据1、2、4、5均无异议，本院予以认可。对原告提供的证据3，虽然被告对其日起有异议，但是没有证据反驳，本院予以采信。对原告提交的证据6，本院认为银行帐目明细能客观反映出被告已经向原告支付销售款的时间和金额，本院予以采信。
根据本院依法认定的证据及双方当事人在庭审中的举证、质证及陈述，本院认定如下事实：
2012年4月19日，咸宁市嘉和酒店有限公司与被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司签订《嘉和美食广场承包经营管理协议书》，将嘉和美食广场发包给被告经营管理。被告遂以美食广场内的13个档口进行招租，其经营模式为，承租档口的商户在经营过程中的销售款直接由咸宁市嘉和酒店有限公司收取，咸宁市嘉和酒店有限公司扣除18%专柜租金后，将其余销售款付给被告，再由被告在扣除管理费及水电费等费用后，将剩余销售款返还给商户。2012年6月15日原告与被告签订《承包经营管理协议书》承租其中一个档口，合同约定：1.乙方（原告）租赁甲方（被告）专柜，经营印度甩饼，合同期限自2013年6月23日起至2015年6月23日；2.乙方按其专柜销售的18%委托甲方向房东咸宁市嘉和酒店有限公司缴纳专柜租金。3.乙方每月向甲方支付管理费，乙方每月支付自用水电费，由甲方代扣。甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。销售款结算期为15天，由统一银行卡结算。4.乙方在签订本合同时，应付给甲方壹万元作为保证金，本合同经营期满，乙方在付清各项费用后15日内，向乙方退还保证金。5.合同期满，甲方在乙方全面履约的情况下，不能超越合同约定的权限终止合同。若甲方终止合同应承担甲方违约经济责任，双倍退还乙方保证金。”等等。合同签订后，原告即入驻嘉和美食广场经营印度甩饼，并向被告支付了合同保证金5000元和经营两年的进场费16000元，被告亦向原告出具了收据。2014年10月13日，被告未通知原告等商户即撤离咸宁嘉和美食广场，尚拖欠原告2014年9月16日至2014年9月30日期间的销售款3114元未付。
本院认为：原、被告于2012年6月15日签订的《经营合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应当受到法律的保护。双方当事人应严格遵守合同约定，全面履行合同义务。在合同履行期内，被告擅自撤离经营场所，其行为已明确表示不再履行合同，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告要求解除合同，并要求被告按约返还拖欠的销售款3114元，以及要求被告按照合同约定双倍支付保证金10000元的诉讼请求，本院均依法予以支持。因被告对嘉和美食广场的市场拓展业务前期投入较多，并结合原告剩余的合同期，本院酌定退还进场费5000元为宜。被告辩称保证金和销售款应由咸宁市嘉和酒店有限公司返还，此系被告与咸宁市嘉和酒店有限公司之间的另一法律关系，当事人可另行主张权利，故对被告的辩称，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四第（二）款、第一百零八条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、解除原告尤家怔与被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司于2012年6月15日签订《经营合同》；
二、被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司支付原告尤家怔2014年9月15日至9月30日期间的销售款3114元；
三、被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司双倍退还原告尤家怔保证金10000元；
四、被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司退还原告尤家怔进场费5000元。
上述第二、三、四款项共18114元，限被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司在本判决生效后三日内履行完毕。
五、驳回原告尤家怔的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费250元，由原告承担50元，由被告武汉市海纳百川餐饮管理有限公司承担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交的诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李福坤
二〇一五年九月十八日
书记员 高 磊