浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0522民初3899号
原告：长兴县农业发展担保有限公司，住所地浙江省长兴县太湖大道�贸大厦1幢1911-1919室。
法定代表人：韩强，经理。
委托代理人：沈建强，浙江众成律师事务所律师。
委托代理人：李磊，浙江众成律师事务所律师。
被告：长兴县荣耀鹅业有限公司，住所地浙江省长兴县李家巷镇李家巷村。
法定代表人：朱凌方，董事长。
被告：邵荣益，男，1976年7月24日出生，汉族，住长兴县。
被告：朱凌方，女，1977年2月20日出生，汉族，住长兴县。
被告：范爱祥，男，1958年12月16日出生，汉族，住长兴县。
被告：范玉祥，男，1945年8月6日出生，汉族，住长兴县。
被告：湖州新兴耐火材料有限公司，住所地浙江省长兴县洪桥镇工业区
法定代表人：范爱祥，总经理。
原告长兴县农业发展担保有限公司与被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司追偿权纠纷一案，本院于2017年5月19日受理后，依法组成合议庭，于2017年9月11日公开开庭进行了审理。原告长兴县农业发展担保有限公司的委托代理人沈建强到庭参加诉讼，被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告在起诉时向本院提出诉讼请求：1.判令被告长兴县荣耀鹅业有限公司立即清偿原告贷款本息580000元及逾期利息（按银行同期贷款利息自2015年12月15日计算至还清时止）、律师代理费3000元，合计583000元；2.判令原告对被告邵荣益、朱凌方所有的位于长兴县雉城镇新城丽景37幢1-201室房产按抵押顺序优先受偿；3.被告邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新�耐火材料有限公司对上述第一项诉请承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告长兴县荣耀鹅业有限公司向浙江长兴联合村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）借款800000元用于经营，于2015年3月19日与原告签订委托合同，委托原告为其借款提供担保，并由被告邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司向原告提供反担保。同时，被告邵荣益、朱凌方以其位于长兴县雉城镇新城丽景37幢1-201室房产提供抵押担保，并办理了他项权证。原告依约为被告长兴县荣耀鹅业有限公司向村镇银行提供担保，村镇银行亦向被告发放了相应的款项。但借款到期后，由于被告长兴县荣耀鹅业有限公司未按约定归还借款，原告于2015年12月15日履行了保证义务，为被告代偿借款本息640000元。事后，被告长兴县荣耀鹅业有限公司于2016年1月7日归还原告20000元，再扣除被告在原告处的保证款40000元，被告尚欠原告580000元代偿还未归还，故原告诉至法院。
被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司未作答辩。
原告长兴县农业发展担保有限公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1、《企业短期借款担保申请书》一份，证明被告长兴县荣耀鹅业有限公司向原告申请担保之事实；2、《委托担保合同》一份，证明被告长兴县荣耀鹅业有限公司委托原告为其借款担保之事实；3、《反担保合同（保证）》、《反担保保证书》各两份，证明被告长兴县荣耀鹅业有限公司、湖州新兴耐火材料有限公司邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥向原告提供反担保、约定了保证期限并承诺承担一切相关费用的事实；4、《反担保保证合同（抵押）》、房屋他项�证各一份，证明被告邵荣益、朱凌方以其位于长兴县雉城镇新城丽景37幢1-201室房产提供抵押担保，并办理了他项权证；5、《保证借款合同》、借款借据各一份，证明原告为被告长兴县荣耀鹅业有限公司的800000元借款进行担保之事实；6、代偿证明、还款凭证、业务联系单各一份，证明原告为被告长兴县荣耀鹅业有限公司代偿总金额为640000元；7、代理合同及发票各一份，证明原告为本案花去律师代理费3000元；8、已收款清单一份，证明原告代偿后，已从被告处收回代偿款60000元，尚余580000元代偿款未收回。
被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司未向本院提交证据。
上述原告提供的证据被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司经本院合法�唤未到庭参加诉讼视为自动放弃质证的权利。经审查，原告提交的上述证据符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
根据本院上述采信的证据并结合到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：2015年3月19日，被告长兴县荣耀鹅业有限公司与原告长兴县农业发展担保有限公司签订《委托担保合同》一份，约定由原告长兴县农业发展担保有限公司为被告长兴县荣耀鹅业有限公司在浙江长兴联合村镇银行股份有限公司的800000元借款提供担保。同日，原告长兴县农业发展担保有限公司与被告长兴县荣耀鹅业有限公司及浙江长兴联合村镇银行股份有限公司签订《保证借款合同》一份，约定由浙江长兴联合村镇银行股份有限公司向被告长兴县荣耀鹅业有限公司提供800000元借款，借款期限自2015年3月19日起至2015年9月18日止，并由原告作为被告长兴�荣耀鹅业有限公司的保证人为上述借款向浙江长兴联合村镇银行股份有限公司提供连带责任保证。同日，被告邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥向原告出具《反担保保证书》，被告长兴县荣耀鹅业有限公司、湖州新兴耐火材料有限公司与原告签订《反担保合同（保证）》，约定由上述六被告为原告向被告长兴县荣耀鹅业有限公司的保证提供反担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部主债权、利息及实现上述债权所发生的一切费用，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，被告邵荣益、朱凌方与原告签订《反担保合同（抵押）》一份，约定被告邵荣益、朱凌方以其位于长兴县雉城镇新城丽景37幢1-201室房产提供抵押担保，并于次日办理了他项权证（三次抵押），证号为长房他证字第××号，债权数额为800000元。上述合同签订后，浙江长兴联合村镇银行股份有限公司依约向被告长兴县荣耀鹅业有限公司提供了800000元借款。但借款到期后，被告长兴县荣耀鹅业有限公司并未按照合同约定归还借款，后由原告履行了保证义务，于2015年12月7日代为偿还借款本金640000元。原告代为偿还借款后，被告于2016年1月7日归还原告20000元，再扣除被告长兴县荣耀鹅业有限公司在原告处的保证款40000元，被告尚欠原告580000元代偿还未归还，故纠纷成讼。
另查明，原告为本次诉讼共支出律师代理费3000元。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告为被告长兴县荣耀鹅业有限公司向浙江长兴联合村镇银行股份有限公司的800000元借款提供连带责任保证，代为被告长兴县荣耀鹅业有限公司向浙江长兴联合村镇银行股份有限公司返还借款640000元后，即取得向被告长兴县荣耀鹅业有限公司追偿的权利，原告代偿后，被告已归还原告代偿款60000元，故原告主张被告归还剩余的580000元代偿款的诉请，合法有据，本院予以支持。原告代被告偿还了借款后，被告应当及时向原告归还代偿款，但其经原告催讨并未在合理的期限内及时归还代偿款，确实给原告造成了利息损失，故原告主张按照银行同期贷款利率计算逾期还款利息，合法有据，本院予以支持。被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司为原告在本案中的保证提供反担保，并约定保证方式为连带责任责任，故应对剩余的580000元代偿款及逾期利息承担连带清偿责任。被告邵荣益、朱凌方以其自有房产为原告在本案中的保证提供反担保，并已办理了抵押登记，故原告对被告邵荣益、朱凌方的抵押物的优先受偿权成立，本院予以支持，但其优先受偿权应当按抵押顺�在抵押金额的限额内实现。原告诉请的律师代理费3000元，系基于双方的约定，且未违反法律的禁止性规定，故本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告长兴县荣耀鹅业有限公司给付原告长兴县农业发展担保有限公司代偿款580000元，逾期利息48977.78元（按银行同期贷款利率自2015年12月15日暂计算至2017年9月15日），律师代理费3000元，合计631977.78元，于本判决生效之日起十日内付清；2017年9月15日之后的逾期利息按本金580000元的未付部分依照银行同期贷款利率计算至本金实际清偿之日止；
二、原告长兴县农业发展担保有限公司有权对被告邵荣益、朱凌方共同所有的座落于长兴县雉城镇新城丽景37幢1-201室房产拍卖、变卖或折价款按抵押顺序在800000元限额内享有优先受偿权；
三、被告邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司对被告长兴县荣耀鹅业有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任，被告邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司在承担保证责任后，有权向被告长兴县荣耀鹅业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9630元，由被告长兴县荣耀鹅业有限公司、邵荣益、朱凌方、范爱祥、范玉祥、湖州新兴耐火材料有限公司共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 赵耀中
审 判 员 张 蕾
人民陪审员 洪 波
二〇一七年九月十五日
书 记 员 林李敏