东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东二法岭民一初字第294号
原告：中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行。住所地：广东省东莞市大岭山镇教育路金晖大厦。组织机构代码为98193495-0。
负责人：黎就安，该支行行长。
委托代理人：梁瑞维，该支行员工。
委托代理人：何碧坤，中国工商银行股份有限公司东莞分行员工。
被告：王晓杰，女，汉族，1981年10月14日出生，住广西桂平市，。
被告：覃加鹏，男，汉族，1973年12月21日出生，住广西桂平市，。
原告中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行诉被告王晓杰、覃加鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月2日受理后，依法由代理审判员黄方圆担任审判长，与人民陪审员杨洪、人民陪审员黎仲泉组成合议庭适用普通程序进行审理，于2016年1月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何碧坤到庭参加诉讼，被告王晓杰、覃加鹏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行诉称：2009年5月27日，原告为贷款方，两被告为借款方和抵押方共同签订一份《个人购房借款/担保合同》。合同约定：原告向两被告发放个人购置住房贷款380000元，期限为28年，利息计算方法为按月等额本息还款法（按月计息），两被告以其用贷款所购买的位于东莞市××××村中惠沁林山庄(二期)XX苑XX幢楼XXXX号之房屋作为抵押物，并在东莞市房管局办理了合法有效的抵押登记。同日，原告依约向两被告发放了贷款380000元。贷款发放后，两被告未能按照约定按时分期偿还贷款，截止2015年2月25日，已连续3期、累计19期没有按时偿还贷款本息，构成严重违约。根据借款合同第10.2条的约定，原告有权提前收回贷款本息并处置抵押物。两被告均是借款人且为夫妻关系，其应当对涉案债务承担共同清偿责任。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.王晓杰偿还所欠原告贷款本金338246.69元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利自2014年10月27日暂计至2015年2月25日分别为3794.77元、20.7元、41.77元。从2015年2月26日起，利息以未到期贷款本金为本金，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率下浮30%的1.4倍计算至法院判决生效后指定给付之日止；罚息以逾期贷款本金为本金，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率下浮30%的1.4倍计算至法院判决生效后指定给付之日止；复利以逾期利息为本金，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率下浮30%的1.4倍计算至法院判决生效后指定给付之日止；之后的利息按照已到期的贷款本金、利息、罚息和复利为本金按照《民事诉讼法》第二百五十三条的规定收取双倍迟延履行金；2.覃加鹏对王晓杰的上述债务承担共同清偿责任；3.原告对贷款抵押物享有优先受偿权；4.两被告承担本案诉讼费。原告后明确其第1项诉讼请求存在笔误，截至2015年2月25日的利息应为3803.16元、罚息应为17.53元、复利应为36.55元，总额不变。
被告王晓杰、覃加鹏没有提出答辩意见，亦没有提供证据及提出质证意见。
经审理查明：2009年5月27日，原告作为贷款人、两被告作为借款人及抵押人签订了编号为A：【】字【0201】行【273】支行【2009】年【住房贷0000297】号的《个人购房借款/担保合同》（以下简称借款合同）。借款合同约定：原告向两被告提供贷款380000元，用于购买位于东莞市××××村中惠沁林山庄（二期）XX苑XX幢楼XXXX号房产；贷款期限为28年，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮30%，据此确定年利率为4.158%，并按月利率=年利率/12，日利率=年利率/360来换算；贷款发放后遇基准利率调整的，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述利率浮动比例确定并执行新的利率；还款采用按月等额本息还款法（按月计息），每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日。借款合同第九条约定，两被告未按合同约定的日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收40%确定。原告明确其诉请的复利是借款期内利息的复利，不包含罚息的复利。借款合同第十条约定，两被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，原告有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求两被告提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。借款合同第十四条约定，两被告以位于东莞市××××村中惠沁林山庄（二期）XX苑XX幢楼XXXX号房产向原告提供抵押担保。合同第十五条约定，抵押担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和两被告所有其他应付费用。同日，原告向两被告发放了贷款380000元。2010年6月29日，双方为涉案抵押物办理了抵押登记。
原告提供的贷款本息清单显示，截至2015年2月25日，两被告连续欠供3期、累计欠供19期，尚欠原告贷款本金338246.69元、利息3803.16元、罚息17.53元、复利36.55元。2015年3月28日，原告以两被告违约为由诉至法院，请求提前收回全部贷款，本院于2015年11月30日向两被告公告送达起诉状副本等应诉材料。
以上事实有原告提交的《个人购房借款/担保合同》、贷款借据、房地产他项权证书、还款历史明细表及当事人的陈述附卷为证。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。在两被告放弃上述诉讼权利的情况下，原告提供的证据有原件可供核对，本院予以采信。原、被告双方签订的借款合同是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，对缔结合同的各方当事人均有约束力。两被告未能依约履行还款义务，已构成违约，应承担逾期还款的违约责任。根据借款合同的约定，原告有权要求两被告提前清偿贷款本金338246.69元并按照借款合同约定的利率计付利息、罚息和复利，其中借款期内的利息按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%计至借款到期之日止，罚息以到期未还贷款本金为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%的1.4倍计至贷款本金还清之日止；复利以到期未还的借款期内的利息为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%的1.4倍计至该利息付清之日止。自原告诉请宣告提前到期的意思表示到达两被告之日（即2015年11月30日），视为全部贷款到期。涉案抵押物已办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及第一百八十七条的规定，原告对两被告提供的抵押物在本判决确定的债权范围内享有优先受偿的权利。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王晓杰、覃加鹏于本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行返还贷款本金338246.69元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照借款合同的约定计付，其中借款期内的利息按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%计至借款到期之日止，罚息以到期未还贷款本金为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%的1.4倍计至贷款本金还清之日止；复利以到期未还的借款期内的利息为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率下浮30%的1.4倍计至该利息付清之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行对被告王晓杰、覃加鹏位于东莞市XXX镇XX村中惠沁林山庄（二期）XX苑XX幢楼XXXX号房产在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取受理费6432元，由被告王晓杰、覃加鹏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数递交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 黄方圆
人民陪审员 杨 洪
人民陪审员 黎仲泉
二〇一六年五月三日
书 记 员 何洁静