北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民再终字第09464号
上诉人（一审被告）李×，女，1964年6月2日出生。
被上诉人（一审原告）赵×，男，1964年2月23日出生。
委托代理人代现峰，北京市盈科律师事务所律师。
上诉人李×因与被上诉人赵×离婚纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民再初字第13143号民事判决，向本院提起上诉。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。李×、赵×之委托代理人代现锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
赵×一审诉称：我与李×的婚姻关系已判决解除，现就财产分割问题，请求判令：1、李×赔偿我转让共同财产两套楼房总价值238.91万元的50%（即124.455万元）及利息，其中昌平区某地44号楼2单元5层501室价值178.91万元，装修费5万元，利息从卖房之日起（即2010年6月30日）至实际给付日，另某地7号楼1单元2层6门价值60万元，利息从卖房之日起（即2012年8月20日）至实际给付日，以上利息均按定期存款利率计算。2、李×给付我房屋评估费5578元。3、诉讼费由李×承担。
李×一审辩称：1、根据2008年3月15日的离婚协议，即婚内财产约定，涉案的两套楼房产权归属我所有。2、昌平区某地44号楼2单元501号房屋出卖的日期是2010年6月30日，而评估报告的评估时点为2015年5月26日，时间差距必然导致价值的差距。3、某某小区53号平房院内的东房、西房、南房系我与赵×夫妻关系存续期间出资建造，不涉及案外人。4、共同外债19.3万元同意依法分割。
一审法院审理查明，赵×与李×于1986年11月25日登记结婚，1988年2月23日生有一女赵xx。因双方矛盾，2009年9月赵×诉至法院，要求与李×离婚，后法院作出（2009）昌民初字第11729号民事判决，判决准许赵×与李×离婚。
在夫妻关系存续期间，两人共同购置位于北京市昌平区昌平镇某地小区44号楼2单元501号房屋及位于北京市昌平区昌平镇某地小区7号楼1单元2层6号房屋。
1991年10月21日，赵×之父出资购买北京市昌平区城北街道某某小区53号院内北房3间及院落。现该院落已扩建东房、西房和南房。赵×称，扩建的房屋由其父母、姐姐和赵×、李×共同出资建造；李×称，扩建的房屋由赵×、李×共同出资建造。
庭审中，李×出示由其书写、赵×签署同意意见并署名的《离婚协议》一份，载明：“由于赵×与第三者赵某搭班，长此以往二人关系暧昧，造成我们夫妻多次争吵，并最终导致感情破裂，且女儿赵xx已三年多不理赵×了，现在赵×提出离婚，我经过考虑，也表示同意。为此，达成如下协议：1、位于北京市昌平区某地44号楼2单元5层西门房屋产权归李×所有，在赵×与我离婚后，李×可以将房屋所有权转移给赵xx；2、位于北京市昌平区某地7号楼1单元2层西门楼房，在当初购买时李×借其爸爸、弟弟、妹妹购房款99000元，该项债务由李×清偿，故该房屋所有权归李×所有；3、位于北京市昌平区某小区53号院内平房，其中北房三间归赵xx所有，东西南房归李×所有，赵×自愿放弃；4、其他共同债务81000元，赵×同意偿还，但考虑到赵×的实际情况，该笔债务由李×清偿（我们家的门永远开着，赵×以后可以回来）；5、赵xx刚上大一，老师说四年大学生活需要学杂费不少于100000元，考虑到李×的实际承受能力，赵×应当支付李×补偿金50000元，分三次付清，每年7月30日之前支付一次，每次15000元，最后一次支付20000元；6、我女儿赵xx归我抚养，家内的一切财产归赵xx所有；7、不通过双方父母及任何人。同意赵×2008、3、15”。赵×对上述协议第二页签署的同意意见及本人签名认可，但称该协议系附条件的离婚协议，并未生效，且协议前后内容矛盾，不是其真实意思表示。
另查，本案审理过程中，经赵×申请，法院依法调取了昌平区昌平镇某地44号楼2单元501号房屋、昌平镇某地7号楼1单元6号房屋的登记及买卖信息。证据显示：2010年6月30日，李×与案外人王xx签订《存量房屋买卖合同》，将昌平区昌平镇某地44号楼2单元501号房屋以78万元出售给王xx。2012年8月20日，李×与案外人骈xx签订《存量房屋买卖合同》，将昌平区昌平镇某地7号楼1单元6号房屋以60万元出售给骈xx。
再查，在本案审理过程中，经赵×申请，法院委托北京龙泰房地产评估有限责任公司对昌平区昌平镇某地44号楼2单元501号房屋的市场价值进行了评估，评估结论为：价值时点设定为2015年5月26日，估价对象毛坯状况下价值178.91万元。赵×为此支出评估费5578元。
上述事实，有《结婚证》、《离婚协议》、《房屋所有权证》、《存量房屋买卖合同》、资金往来专用发票、某某社区居委会证明及当事人陈述等证据在案佐证。
一审法院认为：本案为离婚案件，双方婚姻关系已判决解除，重审只审理财产分割事宜。本案中，赵×于2008年3月15日签署的《离婚协议》，是赵×、李×之间达成的附生效条件的财产分割协议，因双方未办理离婚登记而未生效。故法院根据实际情况，以方便生产、有利生活、照顾女方和子女利益为原则，结合赵×、李×在婚姻中的过错情况，依法分割。
第一、北京市昌平区昌平镇某地7号楼1单元2层6号及昌平区昌平镇某地44号楼2单元501号房屋的问题。根据查明的事实，该两套房屋原属赵×与李×夫妻关系存续期间共同财产；但本案原审判决生效后，李×已将该两套房产出卖给案外人并取得房屋价款，现双方当事人客观上均已经无法主张所有权，但应对出卖房屋价款作为夫妻共同财产予以分割。现赵×要求李×给付出卖房屋价款的诉讼请求，理由正当，法院予以支持，但分割的标准，应以实际成交价为准；对于要求支付利息的请求，缺乏法律依据，不予支持。
第二，关于北京市昌平区城北街道某小区53号平房院内房产的问题。根据查明的事实，该院内房产系案外人购买，后在院内扩建有多间房屋。现该院落内财产可能涉及第三人利益，不宜一并处理，当事人可另行主张权利。
第三，关于共同债务十九万三千元的问题。双方当事人均不持异议，法院依法予以分割。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，第四十一条之规定，判决：一、李×于判决生效后十日内给付赵×房屋价款六十五万。二、共同外债十九万三千元，由赵×负担九万六千五百元，由李×负担九万六千五百元。三、驳回赵×及李×的其他诉讼请求。
李×不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉请求及事实理由为：一审法院再审过程中对于我与赵×离婚过错的处理明显不妥。双方离婚的主要原因是赵×在婚姻关系存续期间与其搭班的票务员有不正当男女关系，从而引发家庭矛盾，最终导致夫妻感情破裂。期间双方是在充分考虑赵×的过错的情况下，就双方财产分割问题达成一致协议，即两套楼房全部归我所有。（2009）昌民初字第11729号及（2010）一中民终字第2288号民事判决书对此均有明确说明。虽然前两份民事判决书均被撤销，但是撤销的理由是因为该案处理的位于昌平区城北街道某小区53号院内的平房涉及案外人的利益，并非两套楼房的分割有问题。因此，本案一审虽然在判决中指出赵×存在过错，但是判决的结果没有充分体现。一审判决的不当之处既已纠正，但同时判令我支付赵×房屋折价款65万元不对。我把两套房子卖了，又买了新房子。现在我退休了，一个月两千多元的工资，我给不起65万元，这严重超出了我的支付能力。赵×当初是因为过错同意将房屋给我的，赵×说他净身出户，什么都不要。还有夫妻共同债务的问题，原审判决也是错误的，我已经还了18万了，超出了法院判决我应该承担的偿还份额，现在还要我还9万多是明显错误的。另外，一审法院关于诉讼费用的分担也是不公平的，请求一并予以调整。故请求：一、撤销一审判决，依法判令我不支付赵×房屋折价款65万元，请求法院驳回赵×的全部诉讼请求。二、评估费由赵×承担，是赵×要求评估的。三、诉讼费用由赵×承担。
赵×针对李×的上诉意见答辩称：1、涉案北京市昌平区城北街道某小区53号院内的房产涉及案外人利益，本案未对这个问题进行审理是正确的。2、李×没有支付65万元的能力不是其上诉的理由。3、李×说她与赵×签了多份协议，赵×愿意净身出户，但是涉案《离婚协议》的签署时间与起诉离婚之间相差了一年多，说明离婚协议是有问题的。4、一审判决依据的是合同法及婚姻法，法律适用不存在问题。
本院对一审判决查明的事实及认定的证据予以确认。
本案事实尚有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。
本院认为，本案为离婚案件，当事人的离婚问题已经法院判决解除。根据我国民事诉讼法的规定，当事人对发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审，现法院仅就财产分割事宜重审。本案中的《离婚协议》是赵×、李×之间达成的附生效条件的财产分割协议，因双方未办理离婚登记而未生效，故一审判决对于离婚财产的分割问题未依据上述协议，而是根据实际情况，以方便生产、有利生活、照顾女方和子女利益为原则，结合赵×、李×在婚姻中的过错情况，依法分割，并无不当。由于根据查明的事实，北京市昌平区城北街道某小区53号平房院内房产系案外人购买，后在院内扩建有多间房屋。故当事人可另行主张权利。本案中北京市昌平区昌平镇某地7号楼1单元2层6号及昌平区昌平镇某地44号楼2单元501号两套房屋是原属于赵×与李×夫妻关系存续期间的共同财产，由于李×已将该两套房产出卖给案外人并取得房屋价款，故一审判决认为应将出卖房屋的价款作为夫妻共同财产予以分割，并无不当。一审判决酌定由李×给付赵×房屋价款65万元于法有据。关于共同外债193000元的负担问题，一审判决由双方各负担一半，亦无不当。关于一审诉讼费的负担问题，依据相关规定，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。故一审判决依据本案的具体情况决定双方当事人对诉讼费用的负担数额，并无不当。
综上，上诉人李×的上诉意见均不能成立，本院不予支持。一审判决处理结果正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费一万六千零一元，由赵×负担五千七百零一元（已交纳），由李×负担一万零三百元（于本判决生效后七日内交纳）；评估费五千五百七十八元，由赵×负担（已交纳）。
二审案件受理费一万零三百元，由李×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 勇
代理审判员 王颖君
代理审判员 孙 锋
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 唐静静
书 记 员 王梦洁