清徐县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0121民初511号
原告：中国建设银行股份有限公司清徐支行，住所地山西省清徐县紫林路55号。
代表人：卫宏宇，行长。
委托诉讼代理人：彭小艳，山西鼎信泽律师事务所律师。
被告：张燕忠，男，1962年1月31日出生，汉族，山西省清徐县清源镇居民，住山西省清徐县。
被告：任彩萍，女，1963年10月9日出生，汉族，山西省清徐县清源镇居民，住山西省清徐县。
原告中国建设银行股份有限公司清徐支行（以下简称中国建行清徐支行）与被告张燕忠、任彩萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建行清徐支行的委托诉讼代理人彭小艳到庭参加诉讼，被告张燕忠、任彩萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
中国建行清徐支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决张燕忠、任彩萍共同归还中国建行清徐支行借款本金153333.4元、利息16349.47元（截止2017年2月17日，利息含罚息、复利等，下同），共计169682.87元以及从2017年2月17日至全部还清借款时的利息；2.依法判决张燕忠、任彩萍以其坐落于清徐县清源镇环兴路25号201户的房产为上述借款本息承担抵押担保责任，中国建行清徐支行对拍卖、变卖该房屋所得价款享有优先受偿权。事实与理由：张燕忠与任彩萍系夫妻关系。2013年11月4日，张燕忠与任彩萍共同向中国建行清徐支行申请了个人消费贷款。2013年11月15日，中国建行清徐支行与张燕忠、任彩萍签订了编号为140825600-0172-20130121142号《个人消费普通借款合同》，合同约定：张燕忠、任彩萍向中国建行清徐支行借款230000元整，用于房屋装修，借款期限为60个月，即自2013年12月3日至2018年12月3日。合同同时约定：张燕忠、任彩萍不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，中国建行清徐支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息即相关费用。2013年11月15日，中国建行清徐支行与张燕忠、任彩萍签订了编号为140825600-0172-20130131142号《个人消费普通借款抵押合同》，合同约定：张燕忠、任彩萍以位于清徐县清源镇环兴路25号201户（房产证号为清徐清房权证清源字第XX**号、清徐清房权证清源字第XX**号）的房产为编号为140825600-0172-20130131142号的《个人消费普通借款合同》提供抵押担保。双方于2013年11月25日在清徐县房地产产权产籍监理所办理了编号为清房他证T2013字第001**号房屋他项权证。合同签订后，中国建行清徐支行按约向张燕忠、任彩萍指定的账户发放了贷款，但张燕忠、任彩萍未能按合同约定的期限按期足额向中国建行清徐支行归还贷款本息，张燕忠、任彩萍的上述行为已经构成违约。根据合同约定，现中国建行清徐支行宣布贷款全部到期，要求张燕忠、任彩萍偿还全部借款本息，并以其坐落于清徐县清源镇环兴路25号201户的房产为上述借款本息承担抵押担保责任。为维护中国建行清徐支行的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定特向法院提起诉讼，请求依法支持中国建行清徐支行的诉讼请求。
张燕忠、任彩萍在收到本院送达的起诉状副本、应诉通知书后，未到庭参加诉讼，也未递交答辩状。
本院经审理认定事实如下：张燕忠、任彩萍系夫妻。2013年11月4日，张燕忠、任彩萍向中国建行清徐支行申请了个人消费贷款。2013年11月15日，中国建行清徐支行与张燕忠、任彩萍签订了编号为140825600-0172-20130121142号《个人消费普通借款合同》，合同约定：张燕忠、任彩萍向中国建行清徐支行借款230000元；借款用途房屋装修；借款期限60个月，即2013年12月3日至2018年12月3日；每月采用等额本金还款法；借款月利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮20%；借款利率于起息日的每年利率调整日调整一次；逾期罚息利率在合同贷款利率水平上上浮50%；张燕忠、任彩萍不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的构成违约，中国建行清徐支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息即相关费用。2013年11月15日，中国建行清徐支行与张燕忠、任彩萍签订了编号为140825600-0172-20130131142号《个人消费普通借款抵押合同》，合同约定：张燕忠、任彩萍以位于清徐县清源镇环兴路25号201户（房产证号为清徐清房权证清源字第XX**号、清徐清房权证清源字第XX**号）的房产为编号为140825600-0172-20130131142号的《个人消费普通借款合同》提供抵押担保。双方于2013年11月25日在清徐县房地产产权产籍监理所办理了编号为清房他证T2013字第001**号房屋他项权证。合同签订后，中国建行清徐支行按约向张燕忠、任彩萍指定的账户发放了贷款230000元。2014年12月21日前，张燕忠、任彩萍根据合同约定按时足额偿还贷款。2014年12月21日至2015年9月30日，张燕忠、任彩萍断断续续还款。2015年9月20日后张燕忠、任彩萍不再还款。截止2017年2月17日，张燕忠、任彩萍结欠中国建行清徐支行借款本金153333.4元，利息16349.47元。
本院认为，张燕忠、任彩萍与中国建行清徐支行签订的个人消费普通借款合同、个人消费普通借款抵押合同，均系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，系有效合同，具有法律约束力，双方均应按照合同约定全面履行义务。张燕忠、任彩萍作为借款人未按借款合同约定按期足额偿还借款本息系违约行为，中国建行清徐支行有权按照合同”宣布贷款立即到期，要求借款人全部偿还借款本息”的约定，要求张燕忠、任彩萍偿还剩余借款本金153333.4元、至2017年2月17日的利息16349.47元。张燕忠、任彩萍将二人共有的位于清徐县清源镇环兴路25号201户房屋向中国建行清徐支行提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同从登记之日起生效，中国建行清徐支行对抵押物拍卖、变卖的价款在约定的担保范围内有优先受偿权。
张燕忠、任彩萍未到庭参加诉讼，视为放弃了自己的诉讼权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。
综上所述，张燕忠、任彩萍作为借款人未按贷款合同约定按时足额偿还借款本息，中国建行清徐支行有权按照合同约定，要求张燕忠、任彩萍偿还剩余借款本金153333.4元、至2017年2月17日的利息16349.47元。张燕忠、任彩萍将共有房屋向中国建行清徐支行提供抵押担保并办理了抵押登记，中国建行清徐支行对抵押物拍卖、变卖的价款有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、张燕忠、任彩萍于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司清徐支行借款本金153333.4元、至2017年2月17日利息16349.47元，本息合计169682.87元，及从2017年2月18日起至借款本金还清之日止的利息；
二、中国建设银行股份有限公司清徐支行对张燕忠、任彩萍抵押的位于山西省清徐县清源镇环兴路25号201户房屋拍卖、变卖的价款有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付借款本金的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1847元，由张燕忠、任彩萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审判员 赵启珺
二〇一七年五月二十五日
书记员 吴 婷