云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆民二终字第107号
上诉人（一审原告）雷某某，女。
委托代理人代建华，云南治国律师事务所律师，一般诉讼代理。
被上诉人（一审被告）彭某某，男。
委托代理人刘英，北京市北斗鼎铭律师事务所昆明分所律师，一般诉讼代理。
上诉人雷某某因与被上诉人彭某某离婚纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2014）五法黑民初字第42号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月9日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案经报请批准延长审理期限，现已审理终结。
一审法院经审理确认的本案事实是：原、被告于2006年2月23日在昆明市五华区民政局办理结婚登记，双方均系再婚，2006年6月21日生育一子彭某甲。现原告以被告存在家庭暴力致使夫妻感情已完全破裂为由，向法院提起离婚诉讼，请求判令：一、离婚；二、婚生子彭某甲由被告抚养，原告不支付抚养费；三、黄土坡洪兴巷63号住房第三、四、五、六层的拆迁款、回迁安置面积和过渡费的一半归原告所有；四、本案诉讼费由被告承担。审理中，被告同意离婚，双方就夫妻共同财产、子女抚养问题各持己见，经调解未果。
另查明：一、坐落于西山区马街镇黄土坡南村（地号为：05-08-098）的土地使用权证证号为：西国用（2004）第5577号，于2004年9月15日登记在被告名下。该房屋原为二层，在使用过程中加盖了三、四、五、六层，被告（乙方）于2012年8月31日与五华区丰宁街道办事处城中村改造工作指挥部（甲方）签订补偿协议，双方约定乙方自愿选择287平方米回迁安置，乙方腾空房屋并与甲方办理完房屋移交手续经甲方验收合格扣1000元押金，即在七个工作日内向乙方一次性支付人民币1121636元；二、2012年6月30日，原告父母转账120000元至原告银行账户，同年7月5日，原告通过该银行账户以刷卡的方式购买了云A6X9**雪佛兰牌小型轿车一辆（车价为104017.09元，含税价为121700元）。被告名下有云AV95**海马轿车一辆；三、被告与其母亲彭树英以建房的名义共同向昆明市五华区海联农村信用合作社贷款30000元，贷款的期限自2006年2月22日至2007年2月22日。
一审法院经审理后认为：一、婚姻关系。本案中，原告认为夫妻感情已经破裂，被告也同意离婚，足见双方无和好并继续共同生活的可能性，夫妻感情确已破裂，故对原告请求离婚的诉讼请求予以支持。
二、子女抚养。庭审中，被告提出由其直接监护抚养婚生子，原告同意被告的抚养意见，该约定不违反法律规定，法院尊重当事人的意愿，依法予以支持。关于抚养费，鉴于原告没有固定的收入来源，考虑到原告的支付能力及婚生子彭某甲的实际生活需要，原告支付的数额不能超出合理的范围，一审法院确认原告每月支付抚养费600元较为适宜。
三、财产。一、昆明市黄土坡南村洪兴巷63号房屋。根据庭审查明的事实，建盖该房屋的部分资金来源于被告的母亲彭树英，故该房屋已经涉及案外第三人权益，本案系离婚诉讼，不宜追加第三人参与诉讼，故该房屋的相关财产权益在本案中不予处理；二、车辆。庭审查明，双方现有车辆为云AV95**海马牌轿车一辆（所有人：被告）、云AC72**别克牌轿车一辆（所有人：原告）。双方对云AV95**海马牌轿车的处理达成一致意见，一审法院予以确认，故该轿车归被告所有，由被告支付原告车辆折价款15000元。关于云AC72**别克牌轿车，从原告提交的证据看，原告父亲通过其舅舅的账户于2012年6月30日转账120000元至原告的账户，同年7月5日原告使用该账户刷卡购买该车辆，原告父亲明确表示该款项系赠与原告个人购买车辆，故该车辆属于原告的个人财产，不予分割；三、存款。庭审中，原、被告均表示各人名下的存款余额归各自所有，该处理意见不违反法律规定，一审法院尊重当事人的意愿，确认上述事项；四、关于被告主张原告汇出的600000元应作为夫妻共同财产予以分割的问题。庭审中，双方对原告没有工作收入、家中的经济由被告掌管的事实无异议，结合被告的工资收入、证人证言分析，在原告卡上转出的600000元不属于夫妻共同财产，不予分割；五、家具家电。庭审查明，创维牌55吋电视、海尔冰箱一台在婚姻关系存续期间购买，该财产为夫妻共同财产，故创维牌55吋电视归原告所有，海尔冰箱一台归被告所有；六、原、被告主张还有23克金手镯应予分割，但未提交相关证据证明，故不予确认。
据此，一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决：“一、准予原告雷某某与被告彭某某解除婚姻关系；二、子女抚养：婚生子彭某甲由被告彭某某直接监护抚养至其年满十八周岁时止，原告雷某某自2014年12月起每月支付抚养费600元至其年满十八周岁时止；三、夫妻共同财产：（一）云AV95**海马牌轿车一辆归被告彭某某所有，由被告彭某某于本判决生效之日起五日内支付原告雷某某车辆折价款15000元；原告雷某某名下的云AC72**别克牌轿车归原告雷某某所有；（二）家具家电：创维牌55吋电视归原告雷某某所有，海尔冰箱一台归被告彭某某所有；（三）各人名下的存款归各人所有；四、驳回原告雷某某的其他诉讼请求”。
一审判决宣判后，雷某某不服，向本院提起上诉，请求：一、撤销一审判决第四项；二、增判本案诉争房屋的第三、四、五、六层按比例对应的拆迁补偿款、回迁安置面积、一年的过渡费的一半归上诉人所有；三、由被上诉人负担一、二审诉讼费。其上诉的主要事实及理由为：一审法院以诉争房屋涉及案外人权益为由，未在本案中分割属于夫妻共同财产的诉争房屋第三、四、五、六层按比例对应的拆迁补偿款、回迁安置面积、一年的过渡费错误，属于认定事实不清，适用法律错误。综上，请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。
被上诉人彭某某答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。
双方当事人对一审判决认定的法律事实均无异议，本院予以确认。
另被上诉人提出一审遗漏认定：一、2005年8月14日，被上诉人与案外人潘俐明签订建房协议，并在协议中约定2006年春节前房屋加盖完工；二、2005年被上诉人账户中有近300000元的存款；三、2006年春节（2006年1月29日）前，诉争房屋已全部建好。对此，上诉人均不予认可。对于被上诉人提出的上述遗漏事实主张，本院将在本院认为部分一并论述。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：上诉人主张分割本案诉争房屋第三、四、五、六层相应的拆迁利益的请求是否应在本案中处理？
本院认为：因双方当事人对于一审判决关于双方离婚问题、子女抚养问题以及夫妻共同财产中关于汽车、家电、各人名下银行存款（不包括诉争房屋的拆迁补偿款、过渡费）的处理均无异议，故本院对一审判决第一、二、三项予以维持。针对本案的争议焦点。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定：“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼”。首先，双方均认可本案诉争房屋的第一、二层系双方婚前建盖，且均认可诉争房屋的地基原系农村宅基地，而我国农村宅基地系以家庭（户）为单位审批获得；其次，双方虽主张诉争房屋的第一、二层系被上诉人分家后归属被上诉人的婚前个人财产，但被上诉人二审中提交的《西山区住房和城乡建设局档案摘抄表》显示诉争房屋的第一、二层的所有权人涉及案外人，而相关权利人亦未出庭证明分家的事实。故本案双方当事人的自认与查明的事实不符，本院对双方的该项主张不予采纳；再次，诉争房屋的《土地使用权证》虽仅登记在被上诉人名下，但鉴于诉争房屋的第一、二层的产权涉及案外人，且诉争房屋的地基原系农村宅基地，故诉争房屋的土地使用权人亦可能涉及案外人；最后，上诉人一审提交的证据能够证明为建盖诉争房屋被上诉人与其母亲共同贷款的事实。综合以上情形，本院认为本案诉争房屋涉及案外人权益，基于整幢诉争房屋被拆迁所获得的拆迁利益当然也涉及案外人权益，故依照上述司法解释的规定，一审法院未在本案中处理上诉人的该项诉请并无不当，本院予以维持。本案诉争房屋所涉及的权益，相关权利人可另行主张权利解决。因被上诉人提出的遗漏事实主张，不影响本案的处理，本院均不作审理评判。
综上，一审判决认定事实清楚，所作判决并无不当，本院予以维持；上诉人的上诉请求和理由不能成立，本院予以驳回。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币2939元，由上诉人雷某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 饶丽佳
代理审判员 秦 伟
代理审判员 吕秋霞
二〇一五年七月三日
书 记 员 樊寿康