沈阳市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈铁西民一初字第01914号
原告崔某某。
委托代理人刘雪丽。
被告崔某甲。
本院受理原告崔某某诉被告崔某甲继承纠纷一案，依法由本院审判员马静担任审判长，与代理审判员孙嘉楠、人民陪审员年晶晶组成合议庭，公开开庭进行审理，原告崔某某委托代理人刘雪丽、被告崔某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔某某诉称，请求法院依法判令：1、位于铁西区肇工南街房屋归我所有；2、我母亲去世后办丧事、买墓地以及下葬费我合计支出30132元，扣除我我母亲丧葬费11240元，剩余费用要求与被告各承担一半；3、本案诉讼费由被告承担。原告父母共有两处房屋，一处位于“法哈牛”，另一处即诉争房屋。父母在世时确认“法哈牛”的房子归被告女儿所有，诉争房屋归原告女儿所有。我自从1982年结婚一直居住在诉争房屋内，1994年我花钱买断诉争房屋的产权。现诉争房屋在母亲彭淑华名下，母亲去世后，被告同意将诉争房屋更名过户给我女儿，无奈诉至法院。另，我母亲去世后办丧事、买墓地是我垫付的钱，我要求和被告各承担一半。
被告崔某甲辩称，1、原告要房子的全部产权属于无理要求，我要求继承母亲的遗产。等待房子动迁后，另外房屋评估费2000元，由原告承担一半，要求从2013年11月13日出租至今的房租款共同平均分割；2、母亲办理丧事的费用是父亲给拿的两万元，买墓地的8892元钱，因为母亲的丧葬费是11240元，是用不了的；3、要求平分母亲留下的首饰；4、本案所产生的费用由原告方承担。
经审理查明，被继承人彭淑华于2013年2月8日死亡，未立遗嘱。被继承人彭淑华与崔振恩于2011年9月7日离婚，被继承人彭淑华与崔振恩婚后育有长子崔某某和次子崔某甲。被继承人彭淑华与崔振恩在离婚前有位于沈阳市铁西区肇工南街建筑面积为22.62平方米的房屋一处，双方在离婚时约定诉争房屋归被继承人彭淑华单独所有，并在房产局办理了房屋更名过户手续。该诉争房屋现由原告崔某某出租并收取租金，自2013年11月13日至2015年2月12日，原告崔某某共收取诉争房屋租金人民币5400元，并缴纳两年采暖费合计1144元（572元×2个月）。
另查明，在（2013）沈铁西民一初字1195号民事案件中，本院通过沈阳市中级人民法院技术处摇号选取辽宁东联房地产评估有限公司对诉争房屋价值进行评估，该鉴定机构于2013年7月18日出具估价结果为总价人民币135900元，此估价报告有效期自提交之日（即2013年7月18日）起一年内应用有效。在本案中，原告崔某某对诉争房屋现价值再次申请鉴定，本院通过沈阳市中级人民法院技术处摇号选取辽宁信达房地产土地评估有限公司进行评估，该鉴定机构于2015年11月25日出具估计报告，诉争房屋现价值为人民币135500元。
再查明，本院依被告崔某甲申请到沈阳农商银行向工分理处调取其母亲彭淑华与崔振恩离婚后分到的崔振恩名下定期存单的支取明细。经查询，自彭淑华与崔振恩于2011年9月7日离婚之后，崔振恩名下存单分十次支取完毕，最后一次支取时间为2012年6月23日。
上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的死亡证明、职工登记表、离婚证、房屋所有权证等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，公民合法的继承权受法律保护，被继承人未立遗嘱，其遗产应按法律规定由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案诉争房屋系被继承人彭淑华单独所有财产，因原、被告均未能提供证据证明被继承人在生前留有遗嘱，故其遗产应按法定继承处理。被继承人彭淑华的法定继承人为原告崔某某与被告崔某甲，其二人各自继承诉争房产份额的50%。原告崔某某主张诉争房屋所有权，考虑到诉争房屋一直由原告崔某某实际占有出租并收取租金，本院确认诉争房屋归原告崔某某继承所有，由原告崔某某给付被告崔某甲房屋折价款人民币67750元（135500元×50%）。
关于原告主张其母亲去世后办丧事、买墓地以及下葬费用要求与被告各承担一半的诉请，因其不属于继承案件处理范围，与本案不属同一法律关系，故本院对原告该诉请不予处理。
关于被告主张分割诉争房屋租金的问题，原告崔某某在庭审中自认同意将诉争房屋租金的一半给被告，扣除原告缴纳的两年采暖费1144元，原告崔某某应给付被告崔某甲房屋租金人民币2128元。
关于被告主张分割被继承人彭淑华遗留的首饰问题，原告在庭审中自认被继承人给其一枚戒指、一副耳环，被告未提供相关证据证明上述首饰系被继承人死亡时所遗留遗产，故本院对其该主张不予支持。
关于被告主张分割房屋评估费的问题，因房屋评估费的承担问题已在（2013）沈铁西民一初字1195号民事案件中处理完毕，本诉对原告该诉请不再予以处理。
关于被告主张分割被继承人存款一项，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人彭淑华于2013年2月8日去世，在其去世前，被告所述其分到的崔振恩名下存单内的款项已经全部支取完毕，不属于被继承人彭淑华的遗产范围，故本院对被告该主张不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一款、第十三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被继承人彭淑华名下位于沈阳市铁西区（建筑面积22.62平方米）所有权房屋由原告崔某某继承所有；
二、原告崔某某于本判决书生效之日起十五日内一次性给付被告崔某甲房屋折价款人民币67750元（折价款未付清前，诉争房屋按本院确定的份额由原、被告按份共有）；
三、原告崔某某于本判决书生效之日起十五日内一次性给付被告崔某甲位于沈阳市铁西区肇工南街房屋租金人民币2128元；
四、驳回原、被告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2300元，由原告崔某某承担人民币1150元，被告崔某甲承担人民币1150元；鉴定评估费人民币2000元，由原告崔某某承担人民币1000元，被告崔某甲承担人民币1000元。（原告已预交，由被告直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 马 静
代理审判员 孙嘉楠
人民陪审员 年晶晶
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 姜晨阳
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
公民的收入；
公民的房屋、储蓄和生活用品；
公民的林木、牲畜和家禽；
公民的文物、图书资料；
法律允许公民所有的生产资料；
公民的著作权、专利权中的财产权利；
公民的其他合法财产。
《中华人民共和国继承法》第十条第一款规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。