天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨功民初字第216号
原告杨海明，男，1968年7月3日出生，汉族。
被告天津星运（集团）有限公司，住所地天津市河北区中山路6号增1号。
法定代表人王军，董事长。
委托代理人高原，天津高地律师事务所律师。
原告杨海明与被告天津星运（集团）有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2014年1月2日立案受理，受理后依法由代理审判员蒋力适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨海明与被告委托代理人高原到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2006年8月10日签订《商品房买卖合同》，合同约定于2009年9月25日交付房屋。2009年9月25日原告按照被告通知办理了交接手续。但在此后原告对被告进行装修时，发现房屋所供电源根本无法保障原告装修及正常使用。经原告了解得知，被告交付房屋时是使用的临时电源，其所提供电力达不到10400千伏安。为此，原告起诉来院，请求判令：1、被告赔偿原告如下损失：南开医院医疗费12319.27元、北京医院医疗费44154.96元、泰达医院三次化疗费用36044.36元，家属陪伴食宿费3611元，家属07年年终奖4800元，装修房屋赔偿损失12万元，精神损害赔偿1万元；2、要求被告提供法定代表人变更流程；3、根据第二项请求，保留进一步追究的权利。
为此，原告提供以下证据：
证据1、伴景湾2-2-1001房屋装修合同，证明原告与装修公司约定装修事宜（8.2规定：因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延；12.4规定：发包人未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金发包价千分之0.7，0.445万元，三十天后乙方可终止合约；12.5规定，由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价千分之0.7，0.445万元，三十天后甲方可终止合约；15.4规定：在施工过程中如需增项经双方另行协商形成书面文件并经双方签字盖章后，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等效力，合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。）；
证据2、装修合同补充协议（内容为由于甲方（原告）物业不是正式电，电梯经常断电故障机业主自身健康原因导致乙方（装饰公司）不能按时完工，造成人力物力及资源的巨大浪费及部分材料丢失，经甲乙双方协议，友好协商，依据合同之第八条第2项工期延误，第十二条第4项违约责任及第十五条第4项的约定经甲乙双方友好协商一次性赔偿人工损失及材料损失12万元，合同继续执行），证明向装修公司支付违约金12万元；
证据3、装修公司人员证明，证明电梯停运带来损失；
证据4、支付往来收据，证明原告向被告支付违约金12万元；
证据5、南开医院住院票据，证明原告在南开医院确诊癌症；
证据6、北京医院卫生部收据以及诊断证明、病历记录、检验报告单，证明在北京手术治疗癌症及花费；
证据7、泰达医院化疗的收费票据以及出院记录，证明进行化疗支付费用；
证据8、商品房买卖合同，证明向被告购买商品房；
证据9、送电日期的说明（2009年9月15日出具），证明2008年1月12日正式送电；
证据10、住宿费的票据，证明住院期间食宿费；
证据11、金帆酒店情况说明，证明住院陪护导致奖金减少；
证据12、2009开民初字第3046号判决，证明判决书确定送电为临时电；
证据13、2012二中立一民终字第753号判决，证明目的同证据12；
证据14、书面证言，证明临时电导致经常电梯停运。
被告辩称，原告第一项诉讼请求已经超过时效，开发商交房时间为2007年9月25日，电力公司送电时间为2008年1月12日，违约时间已经超过诉讼时效；且原告不能证明原告损失与被告迟送电行为之间的因果关系；综上请求驳回原告的诉讼请求。
为此，被告提供以下证据：
证据1、庭审笔录，证明原告曾自认在2009年9月初至10月8日在永久医院治疗的事实。
经审理查明，被告系伴景湾家园住宅小区的开发建设单位，该住宅小区位于天津开发区泰祥路2号。
2006年8月10日，原、被告签订商品房买卖合同，约定被告将其开发建设的天津开发区泰祥路2号二号楼2门1001室房屋出售给原告，房屋建筑面积227.03平方米，价款1437350元。合同约定：甲方（被告）于2007年9月25日前，将商品房交付乙方（原告），合同第九条约定，供电等配套设施入住时即可使用，上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在90日内采取补救措施，并赔偿乙方损失，超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款0.01%向乙方支付违约金。
2007年9月25日，被告通知原告办理房屋交付手续，双方于当日办理了房屋交接手续，被告将房屋交付给原告，原告随后对房屋进行了装修，并已入住至今。
另，上述房屋在2007年9月25日通过了建设工程竣工验收备案，2007年8月15日通过消防验收。
再，伴景湾家园住宅小区电力配套设计为4台16**千伏安变压器及4台10**千伏安变压器，正式送电的时间为2008年1月12日，此前使用的是临时电，是施工用电，当时施工单位申请的是9台3**千伏安变压器，2007年3月撤销一台。
2009年9月17日，原告向本院起诉，请求判决确认原告购买的房屋交房日期确认为2008年4月7日并提出待交房时间确认后提出违约金请求。本院于2011年6月20日做出判决，认定前述事实，确认交房时间为2007年9月25日。原告不服，上诉至天津市第二中级人民法院，该院于2011年7月26日做出判决，维持一审判决。
2013年8月5日，原告向本院提起诉讼，要求被告赔偿原告损失1万元，后因原告在案件审理中未经法庭许可中途退庭，本院按撤诉处理。
庭审中，原告主张，由于被告在2007年9月交房至2008年1月12日期间提供临时电，未能提供正式电源，致使电梯多次停运，从而导致原告向装修公司支付违约金12万元，并多次上下楼梯导致其癌症爆发，花费大量医疗费用。
以上事实，由原、被告证据及当事人陈述予以证实。
本院认为，原、被告之间签定了商品房买卖合同，合同内容没有违反法律的规定，其有效性应予确认，双方应当按照合同约定主张权利承担义务。被告在2007年9月25日向原告交付的房屋在电力配套方面不符合合同的约定，其应当向原告承担相应责任。
原告主张财产损失主要为两部分，一部分是装修损失，一部分是治疗费及其他有关损失，本院逐一进行分析。
关于装修损失问题，原告主张其与天津怡然居装饰工程有限公司于2008年1月31日订立《补充协议》，约定由于原告物业不是正式电，电梯经常断电故障机业主自身健康原因导致装饰公司不能按时完工，造成人力物力及资源的巨大浪费及部分材料丢失，经双方协议，友好协商，依据合同之第八条第二项工期延误，第十二条第4项违约责任及第十五条第4项的约定经甲乙双方友好协商一次性赔偿人工损失及材料损失12万元。从补充协议内容上看，前述条款约定的前述条款及12.5条均未对原告的迟延行为约定违约责任，双方所列明的违约条款与其主张的事实并不相符。且，原告仅提供了收据作为其支付款项的证据，依据不足。故，对原告主张的装修损失，不予支持。
关于原告主张的医疗费及相关费用损失问题，原告于2007年11月8日在南开医院确诊罹患癌症，房屋于2007年9月25日交付，原告主张其癌症爆发与电梯停运步行至10层住宅具有关联性，该主张显然有违一般科学常识及生活认知，不具备因果关系。故，该主张本院不予支持。
但双方当事人所签订的买卖合同约定，供电等配套设施入住时即可使用，上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在90日内采取补救措施，并赔偿乙方损失，超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款0.01%向乙方支付违约金。且原告主张其实际损失包含了违约金，被告应支付原告违约金143.7元。
关于时效问题，原告已经通过多次诉讼向被告主张其损失，并未超过法定时效。
关于原告主张的精神损害赔偿，并无事实和法律依据，本院不予支持。
关于原告主张被告提供法定代表人变更流程，属于举证范畴，不是具体诉讼请求，不予审理。
关于原告的第三项诉讼请求，不具体明确，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项规定，不予审理。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第（三）项，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告天津星运（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨海明违约金143.7元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费减半收取为2382元，由原告杨海明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
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代理审判员 蒋 力
二〇一四年二月二十日
书 记 员 班丽丽
附：法律释明
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项：起诉必须符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
3、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。