湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0602民初4497号
原告：中国建设银行股份有限公司岳阳市分行，。
负责人：刘星，分行行长。
委托诉讼代理人：黄玲。
被告：岳阳盛仁设备安装有限公司。
法定代表人：孟立红。
被告：孟立红。
被告：曲卫江。
被告：岳阳市宏盛房地产开发有限公司。
法定代表人：刘玉容。
原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行（以下简称“建设银行岳阳市分行”）与被告岳阳盛仁设备安装有限公司（以下简称“盛仁公司”）、孟立红、曲卫江、岳阳市宏盛房地产开发有限公司（以下简称“宏盛公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗洪涛、黄玲到庭参加了诉讼，被告盛仁公司、孟立红、曲卫江、宏盛公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告盛仁公司偿还原告借款本金5499706.35元及至2016年10月13日止利息、罚息86451.02元，并自2016年10月14日起按合同约定的借款利率上浮50%计算至实际清偿之日止的逾期利息，并承担本案律师费150000元；2、被告孟立红、曲卫江对被告的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告宏盛公司名下抵押房产、国有土地使用权在担保债权范围内享有优先受偿权；4被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年6月30日，被告盛仁公司与原告签订编号为YYB20150628号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定原告为盛仁公司提供贷款5500000元用于流动资金周转，贷款年利率为7.04%，期限从2015年7月3日至2016年7月2日，按月结息，借款期满后一次性偿还借款本金，合同还约定了罚息的计算标准及违约责任。同日，被告孟立红、曲卫江与原告签订《自然人保证合同》，为被告盛仁公司的全部债务承担连带保证责任；被告宏盛公司以自有的房屋和土地与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了他项权证。贷款到期后，被告盛仁公司未按约定偿还借款本息，原告为维护合法权益，特诉至法院。
被告盛仁公司、孟立红、曲卫江、宏盛公司均未进行答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了《人民币流动资金贷款合同》、全国银行间同业拆借中心发布的LPR数据及中国建设银行发布的LPR数据、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》、《华他项（2015）第066号土地他项权证》、《华房他证城关镇字第000155**号房屋他项权证》、贷款转存凭证、被告贷款查询信息、《委托代理合同》。本院经审查认为原告提交的证据真实、合法且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月30日，被告盛仁公司（甲方）、原告（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：“甲方向乙方借款金额5500000元，借款期限自2015年7月2日起至2016年7月2日，每月的第20日按月结算，贷款利率为合同生效日前一天全国银行间同业拆借中心公布LPR利率加1.99%，逾期还款罚息利率为合同约定利率上浮50%。甲方于2016年7月2日向乙方偿还本金5500000元。因甲方违反合同任一约定而导致的费用（包括但不限于乙方实际发生的诉讼费、仲裁费…律师费等费用），由甲方承担。”
同日，被告曲卫江、孟立红与原告签订《自然人保证合同》，约定两被告对被告盛仁公司借款合同项下本金5500000元及利息等全部债务提供连带责任保证，被告曲卫江、孟立红在担保人（甲方）处签名。被告宏盛公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定最高额抵押担保的限额为12577300元，并以其名下位于华容县马鞍新区人民南路华房权证城关镇字第001076**号房产和国有土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，并在华容县房产及国土部门办理了抵押登记，他项权证号分别为华房他城关镇字第00015516号和华他项（2015）第066号。合同签订后，原告于2015年7月3日向被告银行账户（43001610066052507064）发放贷款5500000元。
借款后，被告盛仁公司在借款期内按月依约定向原告支付了利息。借款期满后，被告盛仁公司未按约定向原告还本付息。至2016年10月13日，被告盛仁公司应还本金5499706.35元，利息、罚息为86451.02元，合计5586157.37元。
另查明，2015年6月29日至2015年7月3日，全国银行间同业拆借中心公布LPR利率为4.80%。2017年3月30日，原告与湖南民望律师事务所签订委托代理协议，约定原告支付律师代理费150000元。
本院认为，原告建设银行岳阳市分行与被告盛仁公司之间的金融借款合同合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。建设银行岳阳市分行向盛仁公司提供贷款后，被告盛仁公司应当按约偿还贷款本金及利息。现被告并未按时一次性归还借款本金，被告盛仁公司逾期还款已违反合同约定，原告有权依据合同的约定要求被告偿还贷款并承担相应违约责任。双方约定了贷款固定利率为合同生效日前一天全国银行间同业拆借中心公布LPR利率年利率4.8%加1.99%即年利率6.79%，逾期还款罚息利率为合同约定利率上浮50%即年利率10.185%，不违反国家关于银行金融借款逾期利率的规定。截止至2016年10月13日，被告盛仁公司应还本金5499706.35元，利息、罚息为86451.02元，故对原告要求被告盛仁公司偿还本金5499706.35元及利息86451.02元的请求，本院予以支持。借款期满后，原告要求按合同期内约定利率计算逾期还款利息不违反法律规定，被告应当依据约定向原告支付逾期利息，利息自2016年10月13日起按年利率10.185%计算至清偿之日止，故本院对原告要求被告支付逾期利息支付对人民银行同期贷款蕨4485的诉讼请求予以支持。原、被告在借款合同中约定了被告违约应当承担律师费等费用，但原告签订的律师代理费用应在合同签订时原、被告可以预见的范围，参照原、被告签订合同时的《湖南省律师服务收费标准》，原告要求被告支付律师代理费150000元的诉讼请求过高，本院酌情予以支持75000元。被告宏盛公司以房屋和土地使用权为该笔借款全部债务提供抵押担保，并办理抵押登记，对原告要求对提供担保的抵押物享有优先受偿权的诉求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告曲卫江、孟立红对被告盛仁公司的债务承担连带保证责任，符合原、被告约定和法律规定，故本院对原告的该诉讼请求予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告岳阳盛仁设备安装有限公司在本判决生效后10日内偿还原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行借款本金5499706.35元及利息86451.02元，并支付以本金5499706.35元按年利率10.185%自2016年10月14日起至本借款清偿之日止计算的逾期利息；
二、被告岳阳盛仁设备安装有限公司承担原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行因实现债权的律师费用75000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行对被告岳阳市宏盛房地产开发有限公司提供担保的华房他城关镇字第00015516号（房产证号为华房权证城关镇字第001076**号）和华他项（2015）第066号在上述债务范围内享有优先受偿权；
四、被告孟立红、曲卫江对被告岳阳盛仁设备安装有限公司的上述债务承担连带保证责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50685元，财产保全申请费5000元，由被告岳阳盛仁设备安装有限公司、孟立红、曲卫江、岳阳市宏盛房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 陈 昱
审 判 员 许君龙
人民陪审员 潘四平
二〇一七年四月六日
书 记 员 姜 李
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：第八条第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。