兴城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1481民初1771号
原告：兴城长兴村镇银行股份有限公司，住所地兴城市首山路11-3号。
统一社会信用代码912114005742546405
法定代表人曹立兴，系该公司董事长。
委托诉讼代理人张健，系该公司经理。
委托诉讼代理人陈忠瑞，辽宁斯特律师事务所律师。
被告：姜大庆，男，1977年8月18日出生，住葫芦岛市龙港区。
被告：池丹丹，女，1977年7月7日出生，住址同上。
被告：张建国，男，1960年1月1日出生，住兴城市。
被告：张君，女，1962年12月18日出生，住兴城市。
被告：张泽，男，1985年8月7日出生，住兴城市。
被告：赵鑫，女，1986年8月29日出生，住兴城市
原告兴城长兴村镇银行股份有限公司与被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张建、陈忠瑞到庭参加了诉讼，被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告姜大庆、被告池丹丹偿还在我行借款本金人民币2，800，000.00元及应付利息、复利。2、请求判令抵押人以其抵押物在拍卖、变卖时的价款优先偿还债务。3、由各被告共同承担诉讼费用、实现债权、抵押权的费用及律师费。事实和理由：被告姜大庆于2015年10月30在原告处借款本金人民币2，800，000.00元，合同约定利率10.8%，借款到期日为2017年4月18日。该笔借款的抵押物为被告张建国、张君夫妻共同所有的门市楼（坐落于兴城市XX街道XXXXXXXXX，房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积196.43平方米）及被告张泽、被告赵鑫所有的门市楼（坐落在兴城市XX街道XXXXXXXXX，房屋所有权证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积270平方米）。借款到期后，借款人未按借款合同约定归还借款本金及利息，截止2017年7月18日欠借款本金2,800,000.00元，利息321,110.87元及复利。为避免信贷资金受到损失，现诉至法院。
被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫均未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原告系依法登记设立的金融机构，2015年10月30日，原告与被告姜大庆签订“个人借款合同”一份，合同约定原告出借给被告姜大庆280万元整，贷款期限为2015年10月30日至2017年4月18日止，借款执行年利率10.8%，借款逾期的，执行罚息利率，为借款约定利率上浮70%，并计收复利。该合同也约定贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。原告如约出借了款项给被告。
2015年10月28日，原告与被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫签订“最高额抵押合同”一份，合同约定被告张建国、被告张君作为抵押人，自愿为债务人姜大庆自2015年10月30日起至2018年10月29日止，向原告办理的各类业务所形成的债权最高额280万元，自愿以夫妻共有的门市楼（坐落于兴城市XX街道XXXXXXX小区，房屋所有权证号：兴城市房权证XXXXXXXXXXX**，面积196.43平方米）提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告张泽、被告赵鑫作为抵押人，自愿为债务人姜大庆自2015年10月30日起至2018年10月29日止，向原告办理的各类业务所形成的债权最高额280万元，自愿以其所有的门市楼（坐落于兴城市XX街道XXXXXXXX，房屋所有权证号：兴城市房权证XXXXXXXXXXX**，面积270平方米）提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的费用。
另查明，被告姜大庆、被告池丹丹系夫妻关系。被告张建国、被告张君系夫妻关系，被告张泽系二被告婚生子。被告张泽、被告赵鑫系夫妻关系。
上述事实，有个人借款合同、最高额抵押合同、抵押物清单、房他证、结婚证和户口本复印件等载卷佐证，并经当庭质证，可以认定。
本院认为：原告作为金融信贷机构，被告姜大庆、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫作为完全民事行为能力人，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成的个人借款合同及最高额抵押合同，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当严格恪守合同，诚信履约。
原告兴城长兴村镇银行出借款项后，被告姜大庆负有如约偿还借款本息的义务。因此，关于原告要求被告姜大庆偿还欠款本金280万元及应付利息的请求，本院予以支持。关于应付利息，在约定借款期限内的，执行约定的年利率10.8%；逾期之后，依约应按借款利率上浮70%即18.36%执行，并计收复利。
被告张建国、被告张君及被告张泽、被告赵鑫自愿各自以夫妻共有的房产为案涉借款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，抵押行为合法有效。在被告姜大庆未能如约清偿借款本息的情况下，确认原告对被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫提供的抵押物在拍卖、变卖时所得价款在前述债权额范围内享有优先受偿的权利。
关于原告要求被告承担本案的诉讼费用以及实现债权、抵押权的费用和律师费用的诉讼请求。本院认为，按照双方签订的个人借款合同中第九条的约定“由于借款人、担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。”原被告签订的最高额抵押合同中第二条约定了抵押担保范围为“主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用”且原告提供了相应单据予以证明，故此，对于原告的该项诉讼，本院应予支持。
被告姜大庆与被告池丹丹系夫妻关系，案涉借款发生在夫妻关系存续期间，用于家庭生产生活，原告有权要求被告池丹丹承担连带清偿责任。
被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本院依法缺席判决。
综上所述，本院为保护合同当事人的合法权益，维护公平诚信的市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十一条、第五十三条、第五十九条规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告姜大庆、被告池丹丹于本判决生效后十日内立即清偿拖欠原告兴城长兴村镇银行股份有限公司的借款本金2,800,000.00元及相应利息（利息以280万元本金为基数，自2015年10月30日起至2017年4月18日止，按年利率10.8%计息；自2017年4月19起至本判决确定给付之日止，按年利率18.36%计息，并计收复利）；
二、依法确认原告兴城长兴村镇银行股份有限公司对被告张建国、被告张君夫妻共有的门市楼（坐落于坐落于兴城市XX街道XXXXXXX小区，房屋所有权证号：兴城市房权证XXXXXXXXXXX**，面积196.43平方米）在拍卖、变卖时所得价款在前述债权额范围内享有优先受偿的权利；
三、依法确认原告兴城长兴村镇银行股份有限公司对被告张泽、被告赵鑫所有的门市楼（坐落于兴城市XX街道XXXXXXXX，房屋所有权证号：兴城市房权证XXXXXXXXXXX**，面积270平方米）在拍卖、变卖时所得价款在前述债权额范围内享有优先受偿的权利；
四、被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫于本判决生效后十日内给付原告兴城长兴村镇银行股份有限公司聘请律师代理费20000元；
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14600元(减半收取计)，由被告姜大庆、被告池丹丹、被告张建国、被告张君、被告张泽、被告赵鑫连带负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审判员 李霁
二〇一七年八月二十五日
书记员 白雪