广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初4831号
原告：佛山市永昕物业管理有限公司，住所佛山市禅城区卫国路43号十九座（地质大厦）3楼西面，统一社会信用代码9144060473501530X3。
法定代表人：杜振祥。
委托诉讼代理人：李津，是广东然铨律师事务所律师。
被告：陈占华，男，汉族，1970年11月11日出生，住佛山市南海区，
原告佛山市永昕物业管理有限公司与被告陈占华物业服务合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用小额诉讼程序于同年5月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李津到庭参加了诉讼，被告陈占华经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付2013年11月至2017年3月期间的物业管理费1639.2元及从逾期之日起至2017年3月31日止按每日0.2‰计算的滞纳金143.9元（此后的滞纳金不再主张）；2、被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告是具备三级物业管理资质的物业管理公司。2013年10月18日，原告与南海区桂城街平洲三山基业花园业主委员会签订了《物业管理服务合同书》，取得了对基业花园的物业管理权，并自2013年11月1日起履行物业管理职责。被告是该小区业主，拥有15座A504房，该房建筑面积66.63平方米。被告拖欠2013年11月至2017年3月期间的物业管理费共计1639.2元，经原告多次催讨未果。
被告陈占华没有答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈占华经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证和辩证的权利。本院经审查认为，原告的举证来源合法，内容真实，且与本案关联，本院均予采信，并据此确认以下事实：
原告持有三级物业服务企业资质证书。
涉讼房产位于佛山市南海区桂城街道平洲三山基业花园15号楼A504房，登记权属人是被告陈占华，用途住宅，建筑面积64.11平方米。
2013年10月18日，佛山市南海区桂城街基业花园第二届业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订了一份《三山基业花园物业管理服务合同》，约定：乙方为平洲三山基业花园提供物业管理服务，服务期限三年，从2013年11月1日起至2016年10月31日止；住宅按建筑面积每月每平方米0.6元计付物业管理费；公共水电费分摊每月由甲方代理有关部门直接向业主（住户）收取；业主于每月10日前到管理服务处以现金形式（或银行扣费）形式缴纳管理费等有关费用；业主不按约定的收费标准和时间支付有关费用的，乙方有权要求业主缴纳所欠款每日0.2‰的滞纳金。合同签订后，原告依约进驻案涉小区并提供物业管理服务至今。被告陈占华没有支付涉诉房屋自2013年11月起至2017年3月止期间的物业管理费共1577.27元（0.6元/月/平方米×64.11平方米=38.47元/月；38.47元/月×41个月=1577.27元）。
本院认为：原告与佛山市南海区桂城街基业花园第二届业主委员会签订《物业管理服务合同》后，原告依约进驻案涉小区，并为被告提供物业管理服务至今，双方形成物业服务合同关系，被告理应按时交纳相关物业费用。经核算，被告名下的案涉物业在2013年11月至2017年3月期间产生物业管理费共计1577.27元，被告经本院合法传唤，拒不到庭应诉抗辩，也不举证证明其缴费情况，故本院采信原告所称，确认被告尚欠其上述期间的物业管理费，理应支付；原告诉请超出本院核定部分，本院不予支持。被告逾期支付物业服务费，原告主张各期应付物业管理费从逾期之日起至起诉日止按日0.2‰（即年利率7.3%）计付违约金，符合法律规定和上述合同约定，本院予以准照。经核算,违约金为198.4元，现原告仅主张其中的143.9元，属于其处分自身权益的行为，本院予以准照(上述核算过程如下表所示)：
财务
月份
物业
管理费
违约金
计算时间
年利率
总额
起算时间
结束时间
天数
2013-11
38.47
2013-11-11
2017-3-31
1237
7.30%
9.52
2013-12
38.47
2013-12-11
2017-3-31
1207
7.30%
9.29
2014-1
38.47
2014-1-11
2017-3-31
1176
7.30%
9.05
2014-2
38.47
2014-2-11
2017-3-31
1145
7.30%
8.81
2014-3
38.47
2014-3-11
2017-3-31
1117
7.30%
8.59
2014-4
38.47
2014-4-11
2017-3-31
1086
7.30%
8.36
2014-5
38.47
2014-5-11
2017-3-31
1056
7.30%
8.12
2014-6
38.47
2014-6-11
2017-3-31
1025
7.30%
7.89
2014-7
38.47
2014-7-11
2017-3-31
995
7.30%
7.66
2014-8
38.47
2014-8-11
2017-3-31
964
7.30%
7.42
2014-9
38.47
2014-9-11
2017-3-31
933
7.30%
7.18
2014-10
38.47
2014-10-11
2017-3-31
903
7.30%
6.95
2014-11
38.47
2014-11-11
2017-3-31
872
7.30%
6.71
2014-12
38.47
2014-12-11
2017-3-31
842
7.30%
6.48
2015-1
38.47
2015-1-11
2017-3-31
811
7.30%
6.24
2015-2
38.47
2015-2-11
2017-3-31
780
7.30%
6.00
2015-3
38.47
2015-3-11
2017-3-31
752
7.30%
5.79
2015-4
38.47
2015-4-11
2017-3-31
721
7.30%
5.55
2015-5
38.47
2015-5-11
2017-3-31
691
7.30%
5.32
2015-6
38.47
2015-6-11
2017-3-31
660
7.30%
5.08
2015-7
38.47
2015-7-11
2017-3-31
630
7.30%
4.85
2015-8
38.47
2015-8-11
2017-3-31
599
7.30%
4.61
2015-9
38.47
2015-9-11
2017-3-31
568
7.30%
4.37
2015-10
38.47
2015-10-11
2017-3-31
538
7.30%
4.14
2015-11
38.47
2015-11-11
2017-3-31
507
7.30%
3.90
2015-12
38.47
2015-12-11
2017-3-31
477
7.30%
3.67
2016-1
38.47
2016-1-11
2017-3-31
446
7.30%
3.43
2016-2
38.47
2016-2-11
2017-3-31
415
7.30%
3.19
2016-3
38.47
2016-3-11
2017-3-31
386
7.30%
2.97
2016-4
38.47
2016-4-11
2017-3-31
355
7.30%
2.73
2016-5
38.47
2016-5-11
2017-3-31
325
7.30%
2.50
2016-6
38.47
2016-6-11
2017-3-31
294
7.30%
2.26
2016-7
38.47
2016-7-11
2017-3-31
264
7.30%
2.03
2016-8
38.47
2016-8-11
2017-3-31
233
7.30%
1.79
2016-9
38.47
2016-9-11
2017-3-31
202
7.30%
1.55
2016-10
38.47
2016-10-11
2017-3-31
172
7.30%
1.32
2016-11
38.47
2016-11-11
2017-3-31
141
7.30%
1.08
2016-12
38.47
2016-12-11
2017-3-31
111
7.30%
0.85
2017-1
38.47
2017-1-11
2017-3-31
80
7.30%
0.62
2017-2
38.47
2017-2-11
2017-3-31
49
7.30%
0.38
2017-3
38.47
2017-3-11
2017-3-31
21
7.30%
0.16
合计
1577.27
198.40
备注:原告明确违约金计至2017年3月31日。
被告陈占华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第二条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：
一、被告陈占华应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市永昕物业管理有限公司支付2013年11月至2017年3月期间的物业管理费1577.27元及违约金143.9元。
二、驳回原告佛山市永昕物业管理有限公司的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用小额诉讼程序结案，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
本判决为终审判决。
审判员 张焕然
二〇一七年五月二十六日
书记员 杨绮琪