湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0704民初851号
原告：中国农业银行股份有限公司鄂州武昌大道支行，住所地：鄂州市武昌大道268号。
负责人：李明亮，该行行长。
委托诉讼代理人：熊勤章，中国农业银行股份有限公司鄂州古楼支行工作人员（代理权限：一般代理）。
被告：朱洪涛，男，1970年8月20日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，
被告：胡琼，女，1971年1月14日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，
被告：朱慧琴，女，1972年10月10日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，
原告中国农业银行股份有限公司鄂州武昌大道支行（以下简称农行武昌大道支行）诉被告朱洪涛、胡琼、朱慧琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行武昌大道支行的委托诉讼代理人熊勤章到庭参加了诉讼，被告朱洪涛、胡琼、朱慧琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行武昌大道支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱洪涛、胡琼共同偿还原告借款本金360万元及截止至2016年11月21日利息176,068.67元，共计3,776,068.67元（后段利息按借款合同约定据实计算），违约金、损害赔偿金、诉讼费、处置费、财产保全费等原告实现债权的一切费用；2、判令原告优先行使抵押权；3、判令被告朱慧琴承担连带担保责任；4、由被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年9月27日，被告朱洪涛以购货为由向原告申请个人贷款，原告经审核后，于2012年11月23日与被告朱洪涛签订了《最高额但保个人借款合同》，双方明确约定借款金额为3,800,000.00元，借款额度有效期三年等内容，同时被告朱洪涛以其所有的四套房产，具体为1、位于古城北路多佳锦江苑A栋二层一至八号的房产；2、位于古城××××号的房产；3、位于古城××××号的房产；4、位于凤凰中段新天成花园综合楼3层北部的房产作为抵押物为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时被告朱慧琴为贷款连带担保责任人。原告于2014年12月15日向被告朱洪涛发放贷款3,800,000.00元，贷款于2015年11月14日到期。2015年原告为被告办理贷款展期壹年，贷款展期后金额为3,600,000.00元，期限1年，截止目前已3个月未偿还贷款利息，故原告诉至法院。
被告朱洪涛、胡琼、朱慧琴在答辩期限内未提交任何答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定如下：
原告农行武昌大道支行提供的身份证、常住人口登记卡、结婚证、个人信贷业务申请表、最高额个人借款合同、保证合同、抵押清单、房产证、他项权证、个人借款凭证、贷款发放通知单、贷款到期通知书、借款展期申请书、借款展期协议，来源合法，内容真实，可以相互印证，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：
被告朱洪涛与胡琼原系夫妻关系。2012年11月23日，原告与被告朱洪涛签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号42020120120104321），合同约定，自2012年11月23日起至2015年11月22日（额度有效期）止，借款人可以在人民币380万元的借款本金额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2015年11月22日；借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币资款基准利率为基础上浮百分之贰拾后确定；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押；本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；贷款人已选择某一担保方式/担保人/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保人/担保物来实现全部或部分债权；保证方式为连带责任保证，保证期间为借款到期日起二年；合同还就其他事项作出约定。原告作为贷款人，被告朱洪涛作为借款人和抵押人，胡琼作为抵押人和保证人，朱慧琴作为保证人在合同上签名捺手印。同日，被告朱洪涛、胡琼与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定两被告自愿为被告朱洪涛与原告形成的债务提供担保，担保债权最高额为469万元，最高额担保债权确定的期间为2012年11月23日至2017年11月22日止；被告同意以其位于鄂州市古城北路多佳锦江苑A栋二层一至八号、C栋一层三号、C栋二层一至六号，凤凰路中段新天成花园综合楼三层北部的房产提供抵押。随后，原告与被告朱洪涛、胡琼到房产部门就上述抵押房产办理了抵押登记手续，抵押债权数额为469万元。
上述手续办理完结后，原告按合同约定发放贷款。2014年12月15日，原告在被告朱洪涛偿清前期贷款的情况下，再次向被告朱洪涛发放贷款380万元，到期日为2015年11月14日。2015年11月12日，被告朱洪涛向原告申请借款展期，原告与被告朱洪涛、胡琼签订《借款展期协议》，原借款金额380万元，到期日为2015年11月14日，展期为金额360万元，到期日2016年11月14日，贷款利率在利率基准上浮30%，执行利率5.655%。次日，被告朱洪涛偿还借款本金20万元。因被告到期未履行还款义务引起纠纷。
另查明，2014年12月15日，原告与被告朱慧琴签订《保证合同》，合同约定，被告朱慧琴为原告与朱洪涛签订合同编号为42020120120104321的借款合同提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任；债权人已选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
还查明，2015年12月8日，被告朱洪涛与胡琼在婚姻登记部门协议离婚。截止至2016年11月21日，被告朱洪涛下欠原告借款本金3,600,000.00元，利息176,068.67元，合计本息3,776,068.67元。
本院认为，合法的借贷关系依法应予保护。原告与被告朱洪涛、胡琼、朱慧琴签订的《最高额担保个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《农户贷款借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》均是合同当事人真实意思的表示，没有违反法律相关规定，合同有效，合同双方当事人应按合同履行各自义务，因被告朱洪涛未依约履行还款义务，故原告要求其偿还借款本息的请求，依法予以支持。借款发生在被告朱洪涛与胡琼夫妻关系存续期间内，该借款认定为夫妻共同债务，被告胡琼与朱洪涛承担共同还款责任。同时，被告朱洪涛、胡琼以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，其与原告间的抵押担保关系成立，原告要求对处置抵押物的价款在抵押范围内优先受偿贷款本息的请求，依法应予支持。被告朱慧琴为涉案借款提供担保，故原告要求其承担连带担保责任，依法予以支持。关于原告要求被告承担违约金、损害赔偿金、处置费等原告为实现债权的一切费用，因其未提供证据证实，且未提供具体请求数额，故依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告朱洪涛、胡琼于本判决生效之日起十五日内偿还原告农行武昌大道支行借款本金3,600,000.00元，利息176,068.67元（算至2016年11月21日，此后利息依据双方借款合同约定据实结算），合计3,776,068.67元。被告朱慧琴对上述款项承担连带清偿责任。
二、原告农行武昌大道支行对抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告朱洪涛、胡琼不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。
三、驳回原告农行武昌大道支行其他的诉讼请求。
本案案件受理费18,504.00元，财产保全费5,000.00元，合计23,504.00元，由被告朱洪涛、胡琼、朱慧琴负担（原告已预缴部分，待判决生效后由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉湖北省鄂州市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省鄂州市中级人民法院，开户行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，账号：17×××61。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 ： 李 婷
二〇一七年五月二十三日
书记员 ：曾凡政