湖州市吴兴区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0502执异24号
异议人（利害关系人）：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。住所地：杭州市延安路***号标力大厦*****楼。
代表人：胡德，该分公司总经理。
申请执行人：中国农业银行股份有限公司湖州分行。住所地：湖州市人民路**号。
被执行人：湖州汇源石化有限公司。住所地：浙江省湖州市和孚镇横港村塘南山。
被执行人：湖州加能源石化有限公司。住所地：浙江省湖州市西凤路***号。
被执行人：屠宏伟，男，1965年5月8日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。
被执行人：鞠琴，女，1966年11月16日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。
本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司湖州分行与被执行人湖州汇源石化有限公司、湖州加能源石化有限公司、屠宏伟、鞠琴金融借款合同纠纷一案中，异议人（利害关系人）中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司对本案提出执行异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
异议人（利害关系人）中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司称，对湖州市吴兴区人民法院作出的湖州汇源石化有限公司执行款项发放通知书，其认为：一、拍卖所得价款剔除《坤元评报[2014]49号》中构筑物明细表之第1、2项成交价值135685元；剔除《坤元评报[2014]50号》中管道评估明细表之第21、22项成交价值173315元没有事实及法律依据。二、要求法院提供《关于湖州汇源石化有限公司涉杨海龙等24人工资和社保金处理意见》。三、对《案涉无抵押的机器设备、设施的价值清单》的项目资产所得价款8548352.03元，其认为应根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十条的规定处理，就上述无抵押的机器设备、设施等财产价款由各申请执行人按照债权比列受偿。故申请对拍卖所得价款进行重新分配。
本院查明，申请执行人中国农业银行股份有限公司湖州分行与被执行人湖州汇源石化有限公司、湖州加能源石化有限公司、屠宏伟、鞠琴金融借款合同纠纷一案，本院对被执行人湖州汇源石化有限公司的以下财产进行了评估拍卖及变卖：①位于湖州市和孚镇重兆2009年2号地块（横港村）【地籍号：330503-044-007-8，权证号：湖土国用（2009）字第44-15094号，面积：4774平方米】；②位于湖州市和孚镇重兆2009年1号地块（横港村）【地籍号：330503-044-007-9，权证号：湖土国用（2010）字第44-16493号，面积：35961平方米】；③位于湖州市和孚镇重兆村【地籍号：330503-044-007-10，权证号：湖土国用（2010）字第44-13896号，面积：47334平方米】；④上述地块上的所有房产（其中有证房产两幢，权证号分别为124002952,124002951）；⑤该公司内的全部机器设备及设施。上述财产经本院依法委托评估：市场评估价值为123918720元。本院依法通过淘宝网络司法拍卖平台经三次拍卖因无人竞买而流拍，后依法通过淘宝网络司法拍卖平台变卖成交，得价款6600万元。经计算案涉财产成交价值比为0.532607（即：成交价值/市场评估价值）。依照该比例可分析得出案涉财产所有项目的成交价值比均为0.532607。另剔除《坤元评报[2014]49号》中构筑物明细表之第1、2项成交价值135685元（市场评估价值272090元），剔除《坤元评报[2014]50号》中管道评估明细表之第21、22项成交价值173315元（市场评估价值：325410元）及《坤元评报[2014]50号》中机器设备评估明细表之第44项成交价值11054元（市场评估价值：21600元），剔除上述款项（退还给买受人）后得剩余资产实际成交价值为65679946元（剩余资产市场评估价值为123299620元）。
从上述资产实际成交价值65679946元中再优先扣缴、退还款项合计3436228.72元（即：优先退诉讼费合计1040734元、优先缴纳执行费合计208923元、优先退还给钟越声（系浙江联合拍卖有限公司债权转让的受让人）垫付的评估费120000元、优先发放杨海龙等24人的劳动报酬、补偿金、社保费和残疾人保障金、诉讼费等合计2066571.72元【依据浙江省湖州市中级人民法院（2015）浙湖执他字第1号《关于湖州汇源石化有限公司涉杨海龙等24人工资和社保金处理的答复意见》】，后得剩余资产可供分配价值为62243717.28元。依此计算得出资产受偿比例=剩余资产可供分配价值为62243717.28元/剩余资产市场评估价值为123299620元=0.504817，按该资产受偿比例，参照评估财产清单，可计算得出各资产受偿价值（详见附表一至五）。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十三条、第五百一十四条、第五百一十五条、第五百一十六条之规定，又依据湖州市中级人民法院（2015）浙湖商破（预）字第6号民事裁定书和浙江省高级人民法院（2015）浙破（预）终字第9号民事裁定书，湖州汇源石化有限公司执行款项按以下顺序清偿债务：
表一《案涉无证建筑物的价值清单》的项目资产所得价款23122563.66元，因所涉建设工程款优先权系列执行案件在湖州市南浔区人民法院执行，且相关生效民事调解书未予明晰，故本院无法予以支付，故本院将该价款24638577.18元转账给湖州市南浔区人民法院专户，由湖州市南浔区人民法院明晰债权后依法予以支付。如有部分项目资产不属于建设工程优先权的，应由湖州市南浔区人民法院退回本院，由本院依法处理。
表二《案涉无抵押的机器设备、设施的价值清单》的项目资产所得价款8548352.03元。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十六条之规定，该款项应由第一查封顺位且最先向本院申请执行的申请执行人钟越声（系浙江联合拍卖有限公司债权转让的受让人）优先受偿。
表三《案涉已抵押的机器设备、设施的价值清单》的项目资产所得价款10386109.96元，应由抵押权人钟越声（系浙江联合拍卖有限公司债权转让的受让人）优先受偿。
表四《案涉三地块土地使用权的价值清单》的项目资产所得价款16127388.7元，应由抵押权人中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（系中国农业银行股份有限公司湖州分行的债权转让受让人）优先受偿。
表五《案涉有证房产的价值清单》的项目资产所得价款4059329.41元，应由抵押权人郑峰优先受偿。因郑峰未向本院申请执行但其向本院递交了公证债权文书以证明其系案涉抵押土地使用权及地上房产的抵押权人，故由本院予以提存。
本院认为，一、关于剔除构筑物（即《坤元评报[2014]49号》中构筑物明细表之第1、2项）及管道（即坤元评报[2014]50号》中管道评估明细表之第21、22项）问题。不动产物权的归属和内容，原则上应以不动产登记簿所记载的内容为准；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等证据所记载的内容为准。本案中，涉案的构筑物（即《坤元评报[2014]49号》中构筑物明细表之第1、2项）至今未办理权属登记。异议人也未能提供涉案构筑物的土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等证据证明该构筑物系被执行人湖州汇源石化有限公司所有。而“道路边上的螺纹钢”（即坤元评报[2014]50号》中管道评估明细表之第21、22项）系建筑用材料，不存在是被执行人湖州汇源石化有限公司财产的可能性，虽然本院在处理时对上述财产按现场予以了评估拍卖及变卖，但本着实事求是的原则，对上述财产的价款予以剔除并无不当。二、关于要求法院提供《关于湖州汇源石化有限公司涉杨海龙等24人工资和社保金处理意见》问题。本院认为，要求法院提供相关材料不是执行异议的受理范围，故对异议人的该项申请应予以驳回。三、关于对案涉无抵押的机器设备、设施所得价款参与分配问题。本案涉案财产系被执行人湖州汇源石化有限公司的法人财产，而非公民或者其他组织的财产，故应根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十六条的规定处理，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。故异议人主张的理由不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
驳回异议人中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的执行异议。
如对本裁定不服，可自裁定书送达之日起十日内向湖州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 邢永华
人民陪审员 潘绪良
人民陪审员 杨伟民
二〇一六年九月二日
书 记 员 徐 帆