江苏省南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0114民初1334号
原告：中恒国际租赁有限公司，统一社会信用代码91110000717883648J，住所地在北京经济开发区景园北街2号BDA国际企业大厦53幢。
法定代表人：王超，该公司总经理。
委托诉讼代理人：曹立强，住北京市大兴区。
被告：张祥国，住江苏省滨海县。
被告：孔秀芳，住泰州市海陵区。
被告：张士军，住江苏省滨海县。
原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）与被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人曹立强到庭参加诉讼，被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中恒公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告张祥国向原告中恒公司支付租金510292.88元、暂计算至2016年2月10日止的逾期付款违约金165912.7元（以每期应付未付租金为基数，自每期应付租金日次日起按照日息万分之五计算至每期租金实际给付之日止的逾期付款利息之和）、留购价500元，共计676705.58元；二、请求法院确认在被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军未付清原告中恒公司所有租金、违约金、留购价款项前，涉案推土机（型号CLGB160L，发动机号DD002110）归原告中恒公司所有；三、判令被告孔秀芳、被告张士军对被告张祥国所负债承担连带清偿责任；本案诉讼费用由被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军承担。事实与理由：原告中恒公司与被告张祥国于2013年4月1日签订了合同编号为（ZLGR-155-130013）的《融资租赁合同》一份，该合同约定原告中恒公司根据被告张祥国的申请与选定向案外人江苏建宸柳工机械有限公司（以下简称建宸公司）购买（型号为CLGB160L;发动机号DD002110）的推土机一台，再由原告中恒公司将该推土机租赁给被告张祥国使用，租期24个月，首付款108776.14元，每期租金21266.37元。合同签订后，原告中恒公司依约向案外人建宸公司购买了被告张祥国指定的推土机并将其交付被告张祥国使用，但被告张祥国未能按照合同约定向原告中恒公司支付租金，截至2017年2月10日，被告张祥国到期未付租金共计510292.88元，经原告中恒公司多次催要，至今仍未付款。被告孔秀芳系被告张祥国配偶，书面承诺对被告张祥国所负债务承担连带还款责任；被告张士军书面承诺对被告张祥国所负债务承担连带还款责任，经原告多次催要，三被告均未按期履行己方义务，故诉至法院。
被告张祥国未作答辩。
被告孔秀芳未作答辩。
被告张士军未作答辩。
经审查本院认定事实如下：2013年3月28日，被告张祥国向原告中恒公司提交《融资租赁申请书》一份，言明其欲购买柳工CLGB160L（机型）推土机一台，因资金不足，申请以融资租赁的方式购买，融资金额为468414元，申请期限24个月。被告张祥国在申请书上签字确认。同日，被告孔秀芳向原告中恒公司出具配偶承诺书一份，言明其与被告张祥国系夫妻关系，对被告张祥国以融资租赁方式购买柳工CLGB160L（机型）推土机一台一事完全知晓，并承诺完全同意被告张祥国上述行为，并愿意共同承担付款义务。同日，被告张士军向原告中恒公司出具《担保书》一份，承诺其自愿为被告张祥国与原告中恒公司签订的《融资租赁合同》及所有附件下的所负一切债务向原告中恒公司承担不可撤销的连带责任保证；除经原告中恒公司书面同意，被告张士军转让担保书项下任何义务的行为无效，该担保是连续性、不中断之担保，保证期间自主合同租赁期限届满之日起两年。该担保书经被告张士军签字并按手印确认。2013年4月1日，原告中恒公司与被告张祥国签订编号为（ZLGR-155-130013）的《融资租赁合同》一份，合同载明原告中恒公司指定建宸公司为其代理人，被告张祥国同意代理人建宸公司行使基于合同产生的的原告中恒公司的权限，履行合同约定的原告中恒公司的基本义务。同时，合同约定租赁物为型号为CLGB160L的推土机（发动机号为DD002110）一台，单价为520460元，租赁期限24个月，验收日2013年4月1日；租赁物期末留置价款为500元，被告张祥国在租期届满并且在支付租赁合同项下所有债务后，有权行使合同项下购买租赁物的选择权，购买价格为合同约定的期末留置价格，若被告张祥国放弃租赁物的所有权应于租期届满前60天以书面形式通知原告中恒公司，否则视为被告张祥国将留购租赁物；月租金21266.37元，应于起租日下月15日及以后每月15日支付租金，被告张祥国向原告中恒公司支付的租金应当在每期租金支付日前实际存到原告中恒公司为被告张祥国开立的租金自动扣划款账户中或者以电汇的方式支付到原告中恒公司指定账户中；合同期限自合同生效之日至合同履行完毕之日；合同期限内，租赁物的所有权属于原告中恒公司且原告中恒公司是租赁物的唯一所有权人；合同签订日，被告张祥国应向原告中恒公司支付租赁首期租金52046元、租赁保证金52046元；首期款项包括首期租金、保证金、手续费，共计108776.14元；保证金应当在合同签订日由被告张祥国向原告中恒公司一次性支付，保证金在租期届满、被告张祥国未发生违约的情况下归还被告张祥国或当被告张祥国所有应付租金及其他应付款项总金额小于保证金金额时，保证金可以自动冲抵应付款的部分或全部；因被告张祥国的原因导致合同终止时，无论被告张祥国是否同意，保证金将不予退还；被告张祥国怠于支付租金或者原告中恒公司为被告张祥国垫付费用后，被告张祥国怠于偿还该垫付款时，被告张祥国自应付金额的支付日或者垫付日的次日起至还清之日止按照每日千分之一支付逾期付款违约金。合同经原告中恒公司盖章、被告张祥国签字确认。合同后附租金支付计划表一份，该表经被告张祥国签字、按手印予以确认。合同签订后，原告中恒公司根据被告张祥国的要求与案外人建宸公司签订了《设备买卖合同》一份，合同约定原告中恒公司向案外人建宸公司购买型号为CLGB160L的推土机（发动机号为DD002110）一台，价款为520460元。合同经原告中恒公司、案外人建宸公司盖章以及被告张祥国签字确认。
合同签订后，被告张祥国依约向原告中恒公司交纳了首期租金52046元、保证金52046元、手续费4684.14元、保险费8286.44元，共计117062.58元。被告张祥国于合同签订后的首个租金支付日即2013年5月15日仅向原告中恒公司支付租金100元，后均未能按期支付剩余租金。
本院认为：原、被告之间签订的《融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。原告中恒公司主张被告张祥国向其支付租金510292.88元，对此，本院认为，原、被告签订的《融资租赁合同》及附件中载明，每期应付租金数额为21266.37元，共24期，共计510392.88元，被告张祥国在应支付第一期租金的日期向原告中恒公司支付租金100元，余款510292.88元至今未付，另被告张祥国在合同签订日曾向原告中恒公司支付保证金52046元，该款项应优先冲抵应付未付租金，故被告张祥国应向原告中恒公司支付的剩余租金数额为458246.88元。原告中恒公司主张被告张祥国向其支付违约金（以每期应付未付租金为基数，自每期应付租金日次日起按照日息万分之五计算至每期租金实际给付之日止的逾期付款利息之和），对此，本院认为，原、被告于2013年4月1日签订《融资租赁合同》中约定逾期违约金按照日息千分之一计算，该约定明显过高，现原告中恒公司主动将逾期付款利息计算方式调整为按照日息万分之五计算符合法律规定及当事人之间的约定，本院予以支持；另涉案融资租赁合同于2015年4月15日已经到期，即逾期付款利息应分两部分计算，合同到期前的逾期付款利息计算方式为以每期应付未付租金为基数，自每期租金逾期之日起至2015年4月15日止，按照日息万分之五计算，共计89113.6元（21166.37*700*0.0005+21266.37*669*0.0005+21266.37*639*0.0005+21266.37*608*0.0005+21266.37*577*0.0005+21266.37*547*0.0005+21266.37*516*0.0005+21266.37*486*0.0005+21266.37*455*0.0005+21266.37*424*0.0005+21266.37*396*0.0005+21266.37*365*0.0005+21266.37*335*0.0005+21266.37*304*0.0005+21266.37*274*0.0005+21266.37*243*0.0005+21266.37*212*0.0005+21266.37*182*0.0005+21266.37*151*0.0005+21266.37*121*0.0005+21266.37*90*0.0005+21266.37*59*0.0005+21266.37*31*0.0005+21266.37*0*0.0005）；合同到期后的逾期付款利息的计算方式为以应付未付租金458246.88元为基数，自2015年4月16日起至款项实际付清之日止，按照日息万分之五计算。
原告中恒公司主张被告张祥国向其支付租赁物留购款500元，对此，本院认为，涉案租赁合同明确“约定租赁物期末留置价款为500元，被告张祥国在租期届满并且在支付租赁合同项下所有债务后，有权行使合同项下购买租赁物的选择权，购买价格为合同约定的期末留置价格，若被告张祥国放弃租赁物的所有权应于租期届满前60天以书面形式通知原告中恒公司，否则视为被告张祥国将留购租赁物”，现合同期限已经届满，被告张祥国未书面表示放弃留购租赁物，且租赁物仍在被告张祥国处，原告中恒公司主张其按照合同约定支付租赁物留购价款500元，有事实和法律依据，本院予以支持。
原告中恒公司请求法院确认在被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军未付清原告中恒公司所有租金、违约金、留购价款项前，涉案推土机（型号CLGB160L，发动机号DD002110）归原告中恒公司所有，对此，本院认为，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同以融资为目的，旨在缓解承租方的经济压力，以融物为手段，在融资租赁期间内，出租人享有租赁物的所有权，涉案合同约定被告张祥国在租期届满并且在支付租赁合同项下所有债务后，有权行使合同项下购买租赁物的选择权，现合同期限已经届满，但是被告张祥国未能向原告中恒公司支付全部租金且仍未向其支付涉案租赁物的留购价款500元，按照合同约定涉案租赁物的所有权仍属于原告中恒公司，故原告中恒公司该项主张符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
原告中恒公司主张被告孔秀芳、被告张士军对于被告张祥国的上述债务承担连带清偿责任，对此，本院认为，被告张祥国的妻子孔秀芳于2013年3月28日向原告中恒公司出具的《配偶承诺书》中言明其与被告张祥国系夫妻关系，完全同意被告张祥国以融资租赁方式购买柳工CLGB160L机型推土机并愿意共同承担付款义务，根据婚姻法司法解释的相关规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按照夫妻共同债务处理。本案中被告张祥国与原告中恒公司签订融资租赁合同属于经营行为，且该经营行为发生于被告张祥国与被告孔秀芳夫妻关系存续期间，被告孔秀芳亦书面确认对该行为知情并愿意共同承担付款义务，故上述债务属于夫妻共同之债，被告孔秀芳应该对该经营行为产生的债务承担相应的还款义务；被告张士军于2013年3月28日向原告中恒公司出具的《担保书》，言明其自愿为被告张祥国与原告中恒公司签订的《融资租赁合同》及所有附件下的所负所有债务向原告中恒公司承担不可撤销的连带责任保证，上述两被告均以书面承诺的方式，明确表明愿意为被告张祥国因租赁涉案机器产生的债务向原告中恒公司承担还款责任或连带保证义务，故原告中恒公司据此主张两被告对于被告张祥国的上述债务承担连带还款责任，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自动放弃抗辩权利，由此产生的对其不利的法律后果，由其自行承担。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百三十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张祥国、被告孔秀芳于本判决生效之日起十日内，支付原告中恒国际租赁有限公司应付未付租金458246.88元、利息（计算至2015年4月15日为89113.6元以及以应付未付租金458246.88元为基数，自2015年4月16日起至款项实际付清之日止，按照日息万分之五计算的逾期付款利息之和）、租赁物留购款500元；
二、在被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军未向原告中恒国际租赁有限公司付清前项判决确认的所有租金、违约金、留购价款项前，涉案推土机（型号CLGB160L，发动机号DD002110）归原告中恒国际租赁有限公司所有；
三、被告张士军对于上述债务承担连带还款责任，被告张士军在履行连带保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告张祥国追偿；
四、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10567元，公告费600元，合计11167元，由原告中恒国际租赁有限公司承担500元，由被告张祥国、被告孔秀芳、被告张士军承担10667元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式四份，上诉于江苏省南京市中级人民法院,同时，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费10567元（附：江苏省南京市中级人民法院开户行：工行南京市汉口路支行；帐号：43×××18）。
审 判 长 李书剑
人民陪审员 龚久平
人民陪审员 任俊虎
二〇一七年七月十二日
法官 助理 马晓蕊
书 记 员 龙菲菲