浙江省富阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭富城商初字第583号
原告：富阳市协诚担保有限公司。
法定代表人：谢忠诚。
委托代理人：倪春方。
被告：孙志明。
被告：孙伟。
被告：李娃娃。
被告：富阳宏伟文体用品有限公司。
法定代表人：孙伟。
原告富阳市协诚担保有限公司（以下简称协诚公司）诉被告孙志明、孙伟、李娃娃、富阳宏伟文体用品有限公司（以下简称宏伟公司）追偿权纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理后，依法由代理审判员章华海适用简易程序，于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原告协诚公司的委托代理人倪春方到庭参加诉讼，被告孙志明、孙伟、李娃娃、宏伟公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告协诚公司起诉称：2013年12月27日，被告孙志明因资金周转需要，向富阳市浙丰小额贷款有限公司借款100万元。约定借款期限为自2013年12月27日起至2014年6月26日止，借款月利率为14.7‰，协诚公司为该笔借款本息提供连带责任保证担保。孙伟、李娃娃、宏伟公司为孙志明向协诚公司提供连带责任保证反担保，约定担保范围包括本息、担保费、违约金及实现债权支出的费用（含律师代理费），宏伟公司还以其所有的位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号）为孙志明向协诚公司提供抵押反担保。后因孙志明未按期还本付息，故协诚公司在2014年1月29日至2014年6月20日期间向浙丰小额贷款有限公司代偿本息1085979.78元。现协诚公司诉请判令：一、被告孙志明归还协诚公司代偿款1085979.78元，支付自2014年6月20日起至款项还清日止按日0.5‰计算的违约金；二、被告孙志明偿付协诚公司律师代理费25000元；三、协诚公司有权在一、二项债权范围内就位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号）与宏伟公司协议折价受偿或者就拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；四、被告孙伟、李娃娃、宏伟公司对一、二项请求承担连带清偿责任；五、本案受理费由四被告负担。
原告协诚公司为证明其主张的事实，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、借款合同、借款借据和保证合同各1份，用以证明2013年12月27日，孙志明向富阳市浙丰小额贷款有限公司借款100万元，协诚公司为该借款提供连带责任保证担保的事实。
2、信用保证承诺书2份，用以证明：（1）孙志明承诺贷款逾期导致协诚公司代偿的，应支付协诚公司违约金并承担协诚公司为实现债权支出的律师代理费；（2）孙伟、李娃娃为孙志明向协诚公司提供连带责任反担保，并约定了担保范围包括违约金及协诚公司为实现债权支出的费用。
3、反担保（抵押）合同和富房他证字第1003**他项权利证书各1份，用以证明被告宏伟公司为孙志明向协诚公司提供抵押反担保和连带责任保证反担保，其中抵押财产为位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号），约定担保范围包括违约金及协诚公司为实现债权支出的费用的事实。
4、代偿证明、收据、转账支票存根、进账单各1份及发票6份，用以证明2014年1月29日至2014年6月20日期间，协诚公司为孙志明代偿本息内1085979.78元的事实。
5、委托代理合同和律师费发票各1份，用以证明协诚公司为实现本案追偿权支出律师代理费25000元的事实。
被告孙志明、孙伟、李娃娃、宏伟公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
对协诚公司提交的证据，孙志明、孙伟、李娃娃、宏伟公司未到庭质证，视为放弃质证的权利。本院审查后认为，原告协诚公司提交的证据符合证据构成要件，本院予以确认。
经审理，本院查明的事实如下：
2013年12月27日，被告孙志明向富阳市浙丰小额贷款公司借款100万元，双方约定借款期限为2013年12月27日至2014年6月26日，借款月利率为14.7‰。协诚公司为孙志明借款提供连带责任保证担保，孙志明承诺逾期还款导致协诚公司代偿的，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金，并承担协诚公司为实现追偿权支出的律师代理费。宏伟公司以其位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号）为孙志明向协诚公司提供抵押反担保，并提供连带责任保证反担保。孙伟、李娃娃为孙志明向协诚公司提供连带责任保证反担保。以上反担保约定担保范围均包括本息、违约金及协诚公司为实现追偿权支出的律师代理费。孙志明得款后，未能还本付息，导致协诚公司在214年1月29至2014年6月20日期间代偿本息1085979.78元。协诚公司代偿后，为实现追偿权支出律师代理费25000元。
本院认为：协诚公司与宏伟公司订立的反担保（抵押）合同、孙志明以信用保证承诺书对相关违约责任的承诺及孙伟、李娃娃签订的信用保证承诺书均系各方当事人真实意思的表示，合法有效，各方当事人均应按照合同全面履行自己的义务，未履行的应按约定承担相应的违约责任。孙志明应当按照约定的期限向富阳市浙丰小额贷款公司还本付息，因其逾期未还，导致协诚公司代偿，违反其与协诚公司的约定，故应承担相应的违约责任。现协诚公司在2014年1月29日至2014年6月20日期间为孙志明代偿1085979.78元，并因实现本案债权支出律师代理费25000元的事实清楚，因此协诚公司要求孙志明归还代偿款1085979.78元，支付自2014年6月20日起至款项付清日止以未还代偿款为基数按日0.5‰计算的违约金及付律师代理费25000元的诉讼请求均于法有据，本院予以支持。宏伟公司以位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号）为孙志明向协诚公司提供抵押反担保，并同时提供连带责任保证反担保，孙伟、李娃娃为孙志明向协诚公司提供连带责任保证反担保，宏伟公司、孙伟、李娃娃均应承担相应担保责任。被告孙志明、孙伟、李娃娃、宏伟公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙志明归还原告富阳市协诚担保有限公司代偿款1085979.78元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告孙志明于本判决生效之日起十日内支付原告富阳市协诚担保有限公司自2014年6月20日起至代偿款付清日止以未还代偿款为基数按日0.5‰计算的违约金；
三、被告孙志明偿付原告富阳市协诚担保有限公司律师代理费25000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
四、富阳市协诚担保有限公司有权在上述第一、二、三项债权范围内，对富阳宏伟文体用品有限公司位于富阳市上官工业园区第2幢等2套房产（房屋所有权证号为富房权证富初字第××号）有优先受偿权；
五、被告孙伟、李娃娃、富阳宏伟文体用品有限公司对上述一、二、三项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14799元，减半收取7399.5元，由被告孙志明负担，孙伟、李娃娃、富阳宏伟文体用品有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交［杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68］。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 章华海
二〇一四年八月二十日
代书 记员 羊路加