重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0110民初11922号
原告：重庆银行股份有限公司万盛支行，住所地重庆市綦江区（原万盛区）万盛大道23号附1号，统一社会信用代码91500110699288342G。
负责人：赵福纯，该行行长。
委托诉讼代理人：徐冬，男，1977年2月15日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
被告：重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）东林清溪桥41号1-5、6、7号，注册号500110000001969。
法定代表人：赵六渊，该公司经理。
被告：赵鹏，男，1971年4月2日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
被告：重庆市世亚房地产开发有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）万东北路53号附1号2-1号，统一社会信用代码915001106664371297。
法定代表人：黄福平，该公司经理。
被告：陶萍，女，1972年1月15日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
原告重庆银行股份有限公司万盛支行与被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司、赵鹏、重庆市世亚房地产开发有限公司、陶萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月15日公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司万盛支行的委托诉讼代理人徐冬到庭参加诉讼。被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司、赵鹏、重庆市世亚房地产开发有限公司、陶萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆银行股份有限公司万盛支行提出诉讼请求：1.依法判决被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司偿还原告截至2017年10月11日所欠的利息152464.35元、复利11312.35元、罚息2437.5元，共计166214.2元及2017年10月11日起至债务实际清偿之日的利息、复利、罚息按合同约定计算，利随本清；2.请求判决被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍对第1项请求所述债务承担连带保证责任；3、请求判决原告对被告抵押人赵鹏、陶萍所有的位于万盛区某某的房屋享有抵押权和优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月29日，原告与被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司签订了合同号编号为2015年重银万盛支贷字第0467号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，贷款金额为390万元，期限自2015年10月30日起至2016年10月29日止，利率为7.5%。该笔借款以被告赵鹏所有的位于万盛区某某号房屋作抵押，并办理抵押登记，抵押合同编号为2015年重银万盛支抵字第0468号，2015年10月26日抵押物共有人陶萍签订了《财产共有人承诺书》。被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍与原告签订了合同编号为2016年重银万盛支保字第0030号《重庆银行股份有限公司保证合同》，为借款人重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司提供连带责任保证。被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司在借款期限内，至今未按期归还利息，经原告多次催收，被告仍未履行还款义务，为维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求法院依据法律和以上事实，判决支持原告以上全部诉讼请求。
审理中，原告对诉讼请求第一项作出说明，利息152464.35元系从2015年10月30日起至2016年10月29日止，以390万元为基数、以合同约定利率计算的利息；罚息2437.5元系从应还本金日之次日至2016年11月2日实际还款日按合同约定利率上浮50%计算；复利11312.35元系从欠利息起按合同约定利率上浮50%计算至2017年10月11日；2017年10月12日起的复利按合同约定计算，利随本清。
被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司、赵鹏、陶萍、重庆市世亚房地产开发有限公司均未到庭，亦未提出答辩意见。
本院经审理认定事实如下:原告重庆银行股份有限公司万盛支行系依法成立的金融机构，其经营范围包括吸收人民币存款，发放贷款，办理国内结算，办理票据承兑与贴现业务等。
2015年10月29日，原告与被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司签订了合同号编号为2015年重银万盛支贷字第0467号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，合同约定的内容为：原告（甲方）向被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司（乙方）贷款390万元，期限自2015年10月29日起至2016年10月28日止，贷款利率为7.5%。每月20日结息一次，若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利按贷款利率7.5%上浮50%执行。贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权按贷款利率7.5%加收50%计收罚息和复利。乙方欠息超过一个月，或两次以上（含两次）逾期归还本息的，视为贷款提前到期，甲方有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款。合同签订后，原告于2015年10月30日向被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司发放了贷款390万元。
2015年10月26日，被告赵鹏、陶萍夫妻二人共同向原告作出财产共有人承诺书，承诺以被告赵鹏、陶萍共有的登记在被告赵鹏名下的位于万盛区某某号房屋作为借款人重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司申请贷款的抵押物。
2015年12月29日，原告与被告赵鹏签订抵押合同，并办理了抵押登记。合同约定：被告赵鹏将其所有的位于万盛区某某房屋抵押给原告，抵押财产担保范围为被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司向原告所借款的390万元本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用等。
同日，原告与被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍签订保证合同，合同约定：重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍对被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司向原告所借款的390万元本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用承担连带保证责任，保证期限自合同生效日起至主合同履行期限届满日另加两年。
2016年11月2日，被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司偿还了原告全部本金390万元，但尚欠原告从2015年10月30日借款起至2016年11月2日止，以390万元为基数、以合同约定利率计算的尚欠部分利息152464.35元；从2016年10月30日至2016年11月2日止，以所欠本金为基数按合同约定利率上浮50%计算的罚息2437.5元；以及从欠利息日起按合同约定利率上浮50%计算至2017年10月11日的复利11312.35元。
经原告多次催收，被告未支付原告相应利息、复利及罚息，原告乃起诉提出前述诉讼请求。
上述事实，有借款合同、保证合同、抵押合同、财产共有人承诺书、结婚证及当事人的陈述等证据证实，经本院审查属实，予以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同的约定全面诚信履行义务，如一方违约应当承担违约责任。原告与被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司签订的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，是合法有效的金融借款合同，双方应当按照合同约定全面诚信履行合同义务。原告按合同约定向被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司发放了贷款390万元，被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司应当按照约定履行其负担偿还本息的合同义务。被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司在约定的还款期限后偿还了全部本金390万元，但未按照约定按期支付利息、罚息及复利，其行为已构成违约，应当承担违约责任。现原告要求被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司支付从2015年10月30日借款起至2016年11月2日止，以390万元为基数、以合同约定利率计算的尚欠部分利息152464.35元；从2016年10月30日至2016年11月2日止，以所欠本金为基数按合同约定利率上浮50%计算的罚息2437.5元；以及从欠利息日起按合同约定利率上浮50%计算至2017年10月11日的复利11312.35元，符合合同约定的计算，理由正当，本院予以支持。原告要求被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司支付2017年10月12日起至债务实际清偿之日的复利按合同约定年利率7.5%上浮50%计算，利随本清，该请求符合合同约定，也应予支持。
被告赵鹏、陶萍夫妻二人共同向原告作出财产共有人承诺书，承诺以被告赵鹏、陶萍共有的登记在被告赵鹏名下的位于万盛区某某号房屋作为借款人重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司向原告申请贷款的抵押物。该承诺系被告赵鹏、陶萍夫妻二人真实意思表示，合法有效，本院予以认定。被告赵鹏就该房屋办理了抵押登记，依法设立了抵押权，原告在其债权范围内对该房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍自愿为被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司借款合同项下全部债务向原告提供连带保证责任并明确约定了保证范围，其意思表示真实，不违反法律法规的禁止性规定，双方之间保证合同关系依法成立并生效。被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍对被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司的借款债务应当按照约定向原告承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司于本判决生效后10日内支付原告重庆银行股份有限公司万盛支行从2015年10月30日借款起至2016年10月29日止，以390万元为基数、以合同约定利率计算的尚欠部分利息152464.35元；从2016年10月29日至2016年11月2日止，以所欠本金为基数按合同约定利率上浮50%计算的罚息2437.5元；以及从欠利息日起按合同约定利率上浮50%计算至2017年10月11日的复利11312.35元；并支付2017年10月12日起至债务（利息）实际清偿之日的复利按合同约定年利率7.5%上浮50%计算，直至付清为止；
二、原告重庆银行股份有限公司万盛支行在其债权范围内对被告赵鹏、陶萍共有的登记在赵鹏名下的位于万盛区某某的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告重庆市世亚房地产开发有限公司、赵鹏、陶萍对被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司的借款债务向原告承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取1812元，由被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司负担（此款原告已预交，被告重庆市万盛区赵氏日用杂品有限公司于本判决生效后10日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 舒辑
二〇一七年十二月七日
书记员 邱馨