安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民二初字第00314号原告：中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行，住所地安徽省铜陵市。负责人：张友，该行行长。委托代理人：丁以东，安徽铜都律师事务所律师。被告：铜陵金皖能源环保设备制造有限公司，住所地安徽省铜陵市郊区。法定代表人：夏可法。被告：夏可法。被告：夏可英，女，1953年1月24日出生，住安徽省铜陵市铜官山区。被告：周华，男，1978年6月14日出生，住安徽省铜陵市。被告：张名仙，男，1972年11月10日出生，住安徽省铜陵市。被告：鲍金明，男，1964年1月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托代理人：吴旺清，安徽吴旺清律师事务所律师。中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行（以下简称农行铜陵学院支行）与被告铜陵金皖能源环保设备制造有限公司（以下简称金皖公司）、夏可法、夏可英、周华、张名仙、鲍金明金融借款合同纠纷一案，原告于2014年10月31日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月17日公开开庭进行了审理。原告农行铜陵学院支行委托代理人丁以东，被告张名仙、鲍金明的委托代理人吴旺清到庭参加诉讼，被告金源公司、夏可法、夏可英、周华经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理。本案现已审理终结。原告农行铜陵学院支行诉称：2013年10月15日原告与金皖公司签订《流动资金借款合同》，周华、张名仙、鲍金明以铜陵市人民二路132号，产权证号为××号房产及土地；夏可法、夏可英以自有财产为该笔贷款提供连带责任担保。借款合同约定：借款金额为人民币伍佰万，借款期限为一年，利率为人民银行同期同档次基准利率基础上上浮31%直至借款到期；合同约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，从逾期之日起30天内上浮30%计收罚息；30-60天的上浮40%；60天以上的上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。合同约定及担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费等实现债权和担保权的费用。合同生效后，原告按约履行借款义务，而金皖公司只支付了部分利息，其余款项至今未付。原告请求法院判令：1.被告金皖公司偿还贷款本息5051090元；2.2014年10月20日之后的利息、罚息、复利按约定继续计算；3.律师费170000元、全部诉讼费以及债权人为实现债权的一切费用均由被告负担；4.被告周华、张名仙、鲍金明以全部抵押物；夏可法、夏可英以自有财产对以上全部款项承担连带清偿责任。被告鲍金明当庭答辩称：对借款的本金500万元没有异议，利息依法计算，但是复利不能支持。鲍金明提供的担保是抵押，在其抵押物范围内承担担保责任。被告张名仙当庭答辩称：抵押的房屋产权我只占33%，而且是夫妻共同财产，担保合同没有我妻子的签字，所以只有我的那部分承担担保责任，我妻子的那部分不在抵押范围内，我妻子不承担担保责任。贷款的本金不清楚是多少，借款过程中还转贷过一次，具体的借款过程不是很清楚。抵押合同上签名系本人所签。被告金皖公司、夏可法、夏可英、周华未进行答辩。原告农行铜陵学院支行向法庭提交证据如下：1.借款申请书，证明被告金皖公司向原告申请贷款500万元。2.流动资金借款合同，证明被告金皖公司同原告签订了贷款500万元的借款合同，双方的权利和义务在合同中有明确约定。3.保证合同，证明被告夏可法、夏可英为全部500万元贷款本息及相关费用提供连带担保。4.抵押合同，证明被告周华、鲍金明、张名仙以自有房产及土地使用权为500万元贷款本息提供连带担保。5.房地产抵押清单，证明抵押的房产证号为铜房字2012字第008460-1号；第008460-2号；第008460-3号，面积为679.67平方米；土地使用权证号为铜国用（2012）第052193号，面积为603.73平方米。6.房地产他项权证，证明上述抵押已办理了合法的登记手续。7.借款凭证，证明原告已将贷款500万元支付给了被告金皖公司。8.委托代理合同，证明原告与安徽铜都律师事务所签订了委托代理合同，代理费为17万元。9.安徽律师收费标准，证明代理费是根据安徽省律师服务收费标准为依据计算得出的。10.代理费发票，证明原告付代理费17万元。被告鲍金明的质证意见：对于原告所举所有证据的真实性、合法性、关联性都没有异议。鲍金明的抵押合同是其本人所签，从抵押合同来看，鲍金明的保证范围就是其抵押的房产。被告张名仙的质证意见：抵押合同、抵押清单上的字是我签的，但是对其他的事情不是很清楚。本院认证意见：原告所举证据能够证明本案事实，本院对上述证据的真实性、客观性、合法性予以确认。被告金皖公司、夏可法、夏可英、周华未到庭，亦未提交证据，视为放弃自己的诉讼权利。本院经审理查明：2013年10月15日，原告与金皖公司签订《流动资金借款合同》（编号34010120130003733），约定：1.借款金额为人民币500万元，借款期限为一年，自2013年10月18日至2014年10月17日。2.利率为人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮31%，即年利率7.86%，借款按月结息。3.借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，按逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内上浮30%；30-60天的上浮40%；60天以上的上浮50%计收罚息。4.借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。5.本合同项下借款担保方式为抵押担保。双方还对其他事项进行了约定。2013年10月15日，原告（债权人）与被告夏可法、夏可英（保证人）签订《保证合同》（编号34100120130059712），为确保债权人与金皖公司签订的编号为34010120130003733主合同的履行，双方约定：1.被担保的主债权为短期流动资金贷款人民币500万元。2.保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等实现债权的一切费用。3.保证方式为连带责任保证。本合同项下多个保证人的，各保证人共同债权人承担连带责任。4.保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2013年10月15日，原告（抵押权人）与被告周华、鲍金明、张名仙（抵押人）签订《抵押合同》（编号34100220130054612），为确保债权人与金皖公司签订的编号为34010120130003733主合同的履行，双方约定：1.被担保的主债权为短期流动资金贷款人民币500万元。2.抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等实现债权的一切费用。3.抵押物：抵押人同意以商业房产及土地设定抵押（土地权证号为铜国用（2012）第052193号，房地产权证号为铜房2012字第008460-1号、008460-2号、008460-3号）。抵押物暂作价人民币820万元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。双方还对其他事项进行了约定。同日，双方就抵押的土地及房产办理了抵押登记手续（房地产他证铜房2013字第005749号、铜他项2013第003152号）。2013年10月18日，原告依约向被告金皖公司发放500万元贷款。被告金皖公司除支付了2014年8月20日之前的利息370946.2元，尚欠本金500万元及利息51090元（2014年8月20日至2014年10月20日）。因本案诉讼，原告支付律师代理费17万元。本院认为：原告农行铜陵学院支行与金皖公司2013年10月15日签订的《流动资金借款合同》、原告与被告夏可法、夏可英2013年10月15日签订《保证合同》、原告与被告周华、鲍金明、张名仙2013年10月15日签订《抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，合法有效。协议签订后，原告依约金皖公司提供了500万元借款。现借款到期，金皖公司应依约归还借款本金500万元及相应利息。双方约定的借款利息为年利率7.86%符合法律规定，本院予以支持。逾期利息等计收标准未超过法律保护范围，本院予以支持。夏可法、夏可英为上述债务提供连带担保，金皖公司未按约履行还款义务，夏可法、夏可英应承担连带清偿责任。原告与被告周华、鲍金明、张名仙签订了《抵押担保合同》，并办理了相关房产及土地的他项权证，故原告要求对被告周华、鲍金明、张名仙以全部抵押物承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。被告张名仙辩称其提供抵押的房产为夫妻共同财产，其妻子享有的部分不应作为抵押物。根据房地产他证记载，抵押的房地产权利人为张名仙、周华、鲍金明，并没有其妻子，且张名仙也未提供证据证明抵押的房产、土地系夫妻共同所有，故其辩解本院不予采信。原告要求被告承担实现债权的一切费用，其中律师代理费提供了支付依据，其他尚未实际发生，且没有明确的请求数额，本院不予支持。律师代理费17万元过高，本院依法核减为11.7万元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九第一款，《最高人民关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告铜陵金皖能源环保设备制造有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行借款本金500万元、2014年8月20日至2014年10月20日利息51090元，2014年10月21日之后的利息以不超过中国人民银行同期同类银行贷款基准利率四倍的，按合同约定计算至本判决确定的给付之日止。并支付律师代理费11.7万元；二、原告中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行对被告周华、张名仙、鲍金明名下土地权证号为铜国用（2012）第052193号土地，房地产权证号为铜房2012字第008460-1号、008460-2号、008460-3号房产在上述第一项判决范围内享有优先受偿权；三、被告夏可法、夏可英对上述第一项判决承担连带清偿责任；四、被告夏可法、夏可英、周华、张名仙、鲍金明在承担清偿责任后，有权向被告铜陵金皖能源环保设备制造有限公司追偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行的其他诉讼请求。案件受理费48348元，保全费5000元，共计53348元，由原告中国农业银行股份有限公司铜陵学院支行负担1300元，被告铜陵金皖能源环保设备制造有限公司夏可法、夏可英、周华、张名仙、鲍金明共同负担52048元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  查慧凌代理审判员  盛丽娜人民陪审员  庄桂花二〇一五年六月八日书 记 员  夏 芸附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定与债务人对债务承担连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……《最高人民关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解》释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行驶追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。