浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义苏溪商初字第103号
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行。
负责人楼永跃。
委托代理人胡雪梅。
委托代理人俞俊奇。
被告义乌市东亮玩具有限公司。
法定代表人陈建亮。
被告义乌市福人。联厂。
法定代表人陈继东。
被告金华市蓝博电子有限公司。
法定代表人陈建亮。
被告龚丽丽。
被告陈建亮。
被告陈继东。
被告任雪琴。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行诉被告义乌市东亮玩具有限公司、义乌市福人对联厂、金华市蓝博电子有限公司、龚丽丽、陈建亮、陈继东、任雪琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月13日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月16日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的委托代理人胡雪梅、俞俊奇到庭参加诉讼，被告义乌市东亮玩具有限公司、义乌市福人对联厂、金华市蓝博电子有限公司、龚丽丽、陈建亮、陈继东、任雪琴经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行诉称：被告义乌市东亮玩具有限公司系原告单位的信贷客户。2013年1月22日，被告义乌市东亮玩具有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同编号为：53022013280033，借款期限自2013年1月22日起至2014年1月22日止，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础加收50%。
2012年6月1日，原告与被告龚丽丽、陈建亮签订了编号为ZB5301201200000408号的《最高额保证合同》，被告龚丽丽、陈建亮承诺为义乌市东亮玩具有限公司于2012年6月1日至2015年6月1日期间向原告借款以最高不超过人民币2000万元为限承担保证责任。
2012年2月29日，原告与被告义乌市福人对联厂签订了编号为ZB5301201200000100号的《最高额保证合同》，被告义乌市福人对联厂承诺为义乌市东亮玩具有限公司于2012年2月29日至2015年2月29日期间向原告借款以最高不超过人民币680万元为限承担保证责任。
2012年2月29日，原告与被告陈继东、任雪琴签订了编号为ZB5301201200000101号的《最高额保证合同》，被告陈继东、任雪琴承担于2012年2月29日至2015年2月29日期间向原告借款以最高不超过人民币680万元为限承担保证责任。
2013年1月21日，原告与被告金华市蓝博电子有限公司签订了ZB5301201200000008号的《最高额抵押合同》，被告金华市蓝博电子有限公司自愿以金华市金东区孝顺镇胡塘村1幢的房屋及土地使用权抵押给原告，为被告义乌市东亮玩具有限公司于2013年1月21日至2018年1月21日向原告的借款承担1200万元的抵押担保责任。并于2013年1月21日办理了抵押登记手续，他项权证号为金房他证婺字第002864**号。现在，由于被告义乌市东亮玩具有限公司经营状况严重恶化，涉及多起诉讼，根据合同的约定，已经构成违约，原告有权向被告追索贴现款。故诉请判令：1、被告义乌市东亮玩具公司立即归还贷款599万元，并支付至实际履行之日的利息（按合同约定的利率计付，从2013年12月22日计付至实际履行之日止，暂算至2014年1月7日为21942元）及罚息（自起诉之日至实际履行之日），并承担原告为实现债权的律师费用16万元。2、确认原告对被告金华市蓝博电子有限公司名下位于金华市金东区孝顺镇胡塘村1幢的房地产及土地使用权在约定的抵押范围内享有优先受偿权，房权证号：金房权证婺字第00349900、003499**号；土地证号：金华国用（2013）第305-011**号，最高抵押额1200万元。3、被告陈建亮、龚丽丽、义乌市福人对联厂、陈继东、任雪琴对诉讼请求第一项全部债务承担连带清偿责任。
被告义乌市东亮玩具有限公司、义乌市福人对联厂、金华市蓝博电子有限公司、龚丽丽、陈建亮、陈继东、任雪琴未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提交了如下证据：
证据一、合同编号为：53022013280033的《流动资金借款合同》一份，证明被告义乌市东亮玩具有限公司向原告借款，并约定贴现期限、利率等事项。
证据二、编号为ZB53012001200000408、ZB530220100000100、ZB5302201200000101的《最高额保合同》各一份。证明被告义乌市福人对联厂、龚丽丽、陈建亮、陈继东、任雪琴为义乌市东亮玩具有限公司向原告借款提供连带责任保证的事实。
证据三、编号为ZD5302201300000008的《最高额抵押合同》一份，证明被告金华市蓝博电子有限公司以自有的房地产为被告义乌市东来亮玩具有限公司向原告借款提供最高额抵押的事实。
上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院对其证明力予以确认。
经审理查明：被告义乌市东亮玩具有限公司系原告单位的信贷客户。2013年1月22日，被告义乌市东亮玩具有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同编号为：53022013280033，约定被告义乌市东亮玩具有限公司向原告借款人民币720万元，借款期限自2013年1月22日起至2014年1月22日止，年利率为6.9%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础加收50%。2013年1月22日，原告将借款汇入义乌市东亮玩具有限公司在浦发银行开设的帐户内。
2012年6月1日，原告与被告龚丽丽、陈建亮签订了编号为ZB5301201200000408号的《最高额保证合同》，被告龚丽丽、陈建亮承诺为义乌市东亮玩具有限公司于2012年6月1日至2015年6月1日期间向原告借款以最高不超过人民币2000万元为限承担保证责任。
2012年2月29日，原告与被告义乌市福人对联厂签订了编号为ZB5301201200000100号的《最高额保证合同》，被告义乌市福人对联厂承诺为义乌市东亮玩具有限公司于2012年2月29日至2015年2月29日期间向原告借款以最高不超过人民币680万元为限承担保证责任。
2012年2月29日，原告与被告陈继东、任雪琴签订了编号为ZB5301201200000101号的《最高额保证合同》，被告陈继东、任雪琴承担于2012年2月29日至2015年2月29日期间向原告借款以最高不超过人民币680万元为限承担保证责任。
2013年1月21日，原告与被告金华市蓝博电子有限公司签订了ZB5301201200000008号的《最高额抵押合同》，被告金华市蓝博电子有限公司自愿以金华市金东区孝顺镇胡塘村1幢的房屋及土地使用权抵押给原告，为被告义乌市东亮玩具有限公司于2013年1月21日至2018年1月21日向原告的借款承担1200万元的抵押担保责任。并于2013年1月21日办理了抵押登记手续，他项权证号为金房他证婺字第002864**号。目前，由于被告义乌市东亮玩具有限公司经营状况严重恶化，涉及多起诉讼，已经构成违约。故原告诉至本院。
本院认为：原、被告间的金融借款合同关系，依法成立，合法有效。被告义乌市东亮玩具有限公司借款未还，事实清楚，应当承担相应的民事法律责任。被告陈建亮、龚丽丽、义乌市福人对联厂、陈继东、任雪琴自愿提供最高额连带责任保证，依法承担连带清偿责任。被告金华市蓝博电子有限公司以自有的房地产抵押担保，原告在债权范围享有优先受偿权。原告诉请的律师代理费用，未提供税务发票，无法认定是否实际产生，本院对该项诉请不予支持。原告诉请合理部分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条的规定，判决如下：
一、被告义乌市东亮玩具有限公司于本判决生效后十日内，归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行贷款本金599万元，并支付利、罚息（按合同约定计付至本判决指定的履行期限之日止）。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行对被告金华市蓝博电子有限公司名下位于金华市金东区孝顺镇胡塘村1幢的房地产及土地使用权拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。【房权证号：金房权证婺字第00349900、003499**号；土地证号：金华国用（2013）第305-011**号】。
三、被告陈建亮、龚丽丽、义乌市福人对联厂、陈继东、任雪琴在最高额保证范围内对本判决主文第一项及诉讼费用部分承担连带清偿责任。
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费55004元，诉讼保全费5000元，合计60004元，由被告义乌市东亮玩具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币55004元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入账号：19×××37，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 长 吴 刚
人民陪审员 朱爱华
人民陪审员 应志华
二〇一四年六月十五日
代书 记员 李 秀