江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏07民终3186号
上诉人（原审被告）：荣建山，男，1972年9月30日出生，汉族，住东海县。
委托诉讼代理人：王春，江苏华天人律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：钟所成，男，1958年3月6日出生，汉族，住东海县。
委托诉讼代理人：孙习将，江苏连政律师事务所律师。
上诉人荣建山因与被上诉人钟所成租赁合同纠纷一案，不服东海县人民法院（2016）苏0722民初4709号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年8月17日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人荣建山上诉请求：查清事实后改判或发回重审；一、二审所涉诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：本案系合伙纠纷，一审法院将《土地租用合同》与《合伙协议书》完全分开是错误的，并据此判决无事实与法律依据。
被上诉人钟所成辩称：一审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
钟所成向一审法院起诉请求判令：1.荣建山支付2015年土地承包费11500元、2016年承包费11500元、违约金30000元；2.双方解除2015年4月1日签订的土地承包租用合同，荣建山自行拆除承包地上的建筑设施，土地恢复原状交还钟所成；3.本案诉讼费用由荣建山承担。
一审法院认定事实：2015年4月1日，钟所成（甲方）与荣建山（乙方）签订土地租用合同,该合同载明：一、甲方钟所成将自家石粉厂地转让给乙方建潜水处理厂使用，该地北边84米、南边48米、南北116米，面积为11.5亩。每亩1000元，从签订协议时交清第一年承包费，时间从2015年4月1日交清当年费用，每年于当年4月1日交清当年费用，从2015年4月1日至2021年4月1日。二、甲方必须保证转让给乙方使用地无任何纠纷，如有纠纷由甲方承担责任。三、本协议为双方真实意思表示，如甲方违约所收费用全部退还给乙方，赔偿对方违约金叁万元，并承担对方实际损失。如乙方违约支付给甲方的费用不得要回，并赔偿对方违约金叁万元，所投设施自行拆除。双方还约定，土地租用合同到期，如需续包双方自行协商，协商不成荣建山将租用土地复垦完整交给钟所成。合同签订后，钟所成依约将场地交付荣建山使用，钟所成多次向荣建山催要承包费，荣建山拒付至今。
再查明，2015年4月份，钟所成、荣建山与案外人樊继响、蒋永明签订合伙协议书，协议书中载明：一、四方共同投资合伙在安峰镇毛南村钟所成石粉厂地联办石英砂（污水处理）厂，荣建山40%股份出资，樊继响、蒋永明及钟所成平均出资。荣建山为该厂法人代表。二、钟所成转让给上述合伙使用的原石粉厂内设施及石英等需要开支的费用由上述合伙人承担，对钟所成石粉厂电力设施享有使用权，所有开支费用自承等等。合同协议书还约定了责任划分、开支费用承担等合伙事项事项。合同落款时间为二〇一五年四月，具体时间未填写。
另查明，一审法院至涉案工厂进行调查，该厂仅建设部分酸洗池，建设工程自2015年6月停止施工至今，尚未投入生产。
一审法院认为，1、钟所成、荣建山之间的土地租用合同是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。荣建山未按照合同约定的期限交纳2015、2016年度的承包费，经多次催告后至今仍未履行，构成根本性违约，诉讼过程中钟所成明确诉讼请求为解除2015年4月1日签订的土地承包租用合同，并且要求荣建山自行拆除承包地上的建筑设施，土地恢复原状，交还钟所成，该诉讼主张符合双方合同约定，不违反法律规定，一审法院予以支持。
2、关于欠付的承包费和违约金问题。双方约定的租赁期限2015年4月1日至2021年4月1日，每年承包费11500元，每日承包费31.5元。荣建山应当按照实际的租赁天数支付承包费，即荣建山应支付钟所成：一、2015年度（2015年4月1日至2016年3月31日）承包费11500元；二、2016年度承包费按每天31.5元计算，自2016年4月1日起计算至土地承包租用合同解除之日止。
3、合同解除后，因荣建山复垦土地尚需时间，荣建山需继续占用钟所成的场地，给钟所成造成损失，故从合同解除之日起至荣建山将租用土地复垦完整交给钟所成止，荣建山应参照租赁期间承包费每天31.5元的标准向钟所成支付承包费。
4、关于违约金问题。因荣建山逾期支付承包费，钟所成要求荣建山支付30000元违约金，符合双方合同约定，不违反法律和行政法规的强制性规定，一审法院予以支持。
5、根据合同相对性原则，荣建山系向钟所成租用土地并签订土地租用合同，且双方与案外人樊继响、蒋永明签订合伙协议书中并未就该土地租金问题做出明确约定，荣建山主张本案系合伙纠纷、双方无主体资格、合同无效的抗辩意见无法律和事实依据，一审法院不予采信。
综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款条、第九十四条、第一百零七条、第一百四十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、解除钟所成与荣建山于2015年4月1日签订的土地租用合同，荣建山将租用土地复垦完整交给钟所成；二、荣建山于判决生效后10日内支付拖欠钟所成2015年度（2015年4月1日至2016年4月1日）的土地承包费11500元及违约金30000元，共计41500元；三、荣建山自2016年4月1日起按每天31.5元向钟所成支付实际占有使用期间的土地承包费，至土地复垦完整交给钟所成之日止；四、驳回钟所成其他诉讼请求；案件受理费2274元，减半收取1137元，由荣建山承担。
二审中，对于出庭证人蒋永明的证言，因其和上诉人荣建山、被上诉人钟所成原系合伙人，与本案有利害关系，且无其他证据佐证，故本院不予采信。经本院审理查明，一审认定的基本事实清楚，本院予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案《土地租用合同》系上诉人荣建山与被上诉人钟所成签订，钟所成主张该土地系荣建山个人租用，而上诉人主张该土地系其与合伙人钟所成等三人共同租用。经查，上诉人自认涉案土地不是钟所成的合伙投入，合伙协议书对该土地的租金也未作明确约定，故一审法院根据合同相对性原则，判决由荣建山承担相应的合同义务并无不当。但是，一审判决第三项超出钟所成诉讼请求范围，本院对此依法予以纠正。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、维持东海县人民法院（2016）苏0722民初4709号民事判决第一项、第二项、第四项；
二、变更东海县人民法院（2016）苏0722民初4709号民事判决第三项为：荣建山于本判决送达之日起十日内支付钟所成2016年度承包费11500元。
一审案件受理费1137元、二审案件受理费2274元，均由荣建山负担。
本判决为终审判决。
审判长 童 衡
审判员 黄 宇
审判员 刘井鑫
二〇一七年十二月十四日
书记员 王方洁
附：法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。