江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1182民初2729号
原告：中国银行股份有限公司扬中支行，住所地扬中市扬子中路128号。
法定代表人：祝鸿洲，该行行长。
委托诉讼代理人：张包善，该行员工。
委托诉讼代理人：李寄，江苏民脉律师事务所律师。
被告：江苏永旭电气有限公司，住所地扬中市新坝镇公信桥路135号。
法定代表人：郭宇，职务未提供。
被告：郭宇，男，1989年8月10日生，汉族，住扬中市。
被告：刘金，女，1989年10月23日生，汉族，住扬中市。
被告：王卫国，男，1969年12月15日生，汉族，住扬中市。
被告：徐爱萍，女，1970年8月12日生，汉族，住扬中市。
被告：王超然，男，1997年10月16日生，汉族，住扬中市。
被告：赵纪发，男，1963年11月23日生，汉族，住扬中市。
被告：陈春，女，1963年4月27日生，汉族，住扬中市。
被告：扬中市香江电工设备有限公司，住所地扬中市三茅镇外环南路388号。
法定代表人：陈春，职务未提供。
被告：扬中市谦诚电器有限公司，住所地扬中市三茅镇企东村。
法定代表人：黄霞年，职务未提供。
原告中国银行股份有限公司扬中支行（以下简称中行扬中支行）与被告江苏永旭电气有限公司、郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、王超然、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法由审判员丁剑锋适用简易程序，于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张包善、李寄到庭参加诉讼，各被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行扬中支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告江苏永旭电气有限公司偿还原告借款本金140万元以及利息、逾期利息（暂计算至2017年8月3日的利息为46224.22元，从2017年8月4日至实际清偿之日的逾期利息按合同约定的罚息利率计算）;2.判令被告江苏永旭电气有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费75000元;3.判令被告郭宇、刘金、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司对上述借款本金及利息、罚息,以及律师费承担连带偿还责任；4.判令原告对被告郭宇、刘金提供的位于扬中市油坊镇××单元××室抵押房产及土地以及被告王卫国、徐爱萍、王超然提供的位于扬中市××新村××室抵押房产及土地依法处置后的款项享有优先受偿权；5.判令十被告连带承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年3月31日被告江苏永旭电气有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同编号为439051532D16032501，借款金额为150万元，借款期限为2016年3月31日至2017年3月30日。2016年3月28日被告郭宇、刘金为被告江苏永旭电气有限公司和原告签订了最高额抵押合同，提供其位于扬中市油坊镇××单元××室房产作为抵押物。2016年3月28日被告王卫国、徐爱萍、王超然为被告江苏永旭电气有限公司和原告签订了最高额抵押合同，提供其位于扬中市××新村××室的房产作为抵押物。2016年3月30日被告郭宇、刘金、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司为被告江苏永旭电气有限公司分别和原告签订了最高额保证合同。《流动资金借款合同》约定的还款期限到期后，原告向各被告发出履行义务通知，但被告江苏永旭电气有限公司未履行还款义务，被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、王超然、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司未履行保证义务。综上，原告为维护其合法权益，故诉至法院。
被告江苏永旭电气有限公司、郭宇、刘金、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、被告营业执照、身份证、结婚证、流动资金借款合同、提款申请书、结算业务申请书、借款借据、银行交易明细、最高额抵押合同、最高额保证合同、同意函、确认书、贷款催收通知书、履行担保责任通知书、EMS单据、关于文书送达地址的补充协议、民事委托代理合同、房产证、土地使用证、不动产登记证、付息清单及说明等证据。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2016年3月28日，原告中行扬中支行与被告郭宇、刘金签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：439051532E16032506），约定由被告郭宇、刘金以其共同所有的位于扬中市油坊镇××单元××室的房屋（房屋证号为：扬房权证油坊镇字第××号、土地证号为：扬国用2012第11**号）为被告江苏永旭电气有限公司与原告中行扬中支行签订的主合同提供抵押担保，主合同为抵押权人原告中行扬中支行与债务人被告江苏永旭电气有限公司之间自2016年3月28日起至2019年3月27日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；同时约定最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2016年3月30日办理不动产登记[不动产登记号：苏（2016）扬中市不动产证明第00XXX0号]，载明权利为抵押权，权利人中国银行股份有限公司扬中支行，义务人郭宇、刘金，坐落于油坊镇××单元××室，不动产单元号3211XXXXXXXX，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为45.9万元整，债务履行期限为2016年3月28日至2019年3月27日。
2016年3月28日，原告中行扬中支行与被告王卫国、徐爱萍签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：439051532E16032507），约定由被告王卫国、徐爱萍、王超然以其共同所有的位于扬中市××新村××室的房产（房屋证号为：扬房权证三茅镇字第××号、土地证号为：扬国用2001第X**号）为被告江苏永旭电气有限公司与原告中行扬中支行签订的主合同提供抵押担保，主合同为抵押权人原告中行扬中支行与债务人被告江苏永旭电气有限公司之间自2016年3月28日起至2019年3月27日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；同时约定最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2016年3月30日办理不动产登记[不动产登记号：苏（2016）扬中市不动产证明第XXXX号]，载明权利为抵押权，权利人中国银行股份有限公司扬中支行，义务人徐爱萍、王卫国、王超然，坐落于三茅镇南园新村XX号XXX室，不动产单元号XXX,抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为53.5万元整，债务履行期限为2016年3月28日至2019年3月27日。
2016年3月30日，原告中行扬中支行与被告郭宇、刘金签订《最高额保证合同》一份（合同编号：439051532E16032504）、与被告赵纪发签订《最高额保证合同》一份（合同编号：439051532E16032505）、与被告扬中市香江电工设备有限公司签订《最高额保证合同》一份（合同编号：439051532E16032502）、与被告扬中市谦诚电器有限公司签订《最高额保证合同》一份（合同编号：439051532E16032503），约定由被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司为原告中行扬中支行与被告江苏永旭电气有限公司之间签署的编号为439051532E16032501的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同提供保证担保。被告陈春出具同意函，同意以与被告赵纪发的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》（合同编号：439051532E16032505）项下的担保责任。被担保最高债权额为人民币1500000元，保证方式为连带责任保证；同时约定最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2016年3月31日，原告中行扬中支行与被告江苏永旭电气有限公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：439051532D16032501），约定被告江苏永旭电气有限公司向原告中行扬中支行借款人民币1500000元，借款期限12个月。合同并对借款的用途、担保方式、违约责任等均作了明确约定。双方还约定借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点。逾期贷款罚息利率为借款浮动利率水平上加收40%，挪用贷款罚息利率为借款浮动利率水平上加收70%。同时还约定因借款人违反合同约定，贷款人可以要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用，并行使担保物权或要求保证人承担保证责任。同日，被告江苏永旭电气有限公司向原告中行扬中支行出具《提款申请书》（合同编号：439051532D16032502）、结算业务申请书（编号:苏NO3794**），申请一次性提款人民币1500000元用于支付货款。2016年4月1日，原告中行扬中支行向被告江苏永旭电气有限公司发放借款人民币1500000元，借款计划还款日期是2017年3月30日，借款利率为月息5.075‰，被告江苏永旭电气有限公司在借款借据中借款单位盖章栏中加盖公司财务专用章及法人签名章。
2017年2月28日，原告中行扬中支行向被告江苏永旭电气有限公司发出贷款催收通知书，要求被告江苏永旭电气有限公司归还贷款本息；向被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司发出履行担保责任通知书，要求各被告督促被告江苏永旭电气有限公司及时偿还借款或由各担保人代为清偿上述债务。截止2017年3月20日，被告江苏永旭电气有限公司均按期、足额支付了借款利息。2017年3月30日，被告江苏永旭电气有限公司支付借款利息1290.8元。2017年8月2日，被告江苏永旭电气有限公司偿还借款本金100000元。此后，各被告并未按合同的约定履行相应的还本付息义务。经计算，被告江苏永旭电气有限公司尚欠原告借款本金1400000元；2017年3月21日至2017年3月30日利息为1246.7元[1500000元×(月息5.075‰×12个月）÷360天×10天-1290.8元]；2017年3月31日至2017年8月2日罚息为44406.25元[1500000元×(月息5.075‰×12个月）×（1+40%）÷360天×125天]，以上借款利息、逾期罚息合计45652.95元。
另查明，2017年8月2日，原告中行扬中支行与江苏民脉律师事务所签订《民事委托代理合同》，合同约定律师代理费为人民币75000元。
还查明，原告中行扬中支行与被告江苏永旭电气有限公司、郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司达成关于文书送达地址的补充协议，确认债务催收、诉讼法律文书送达地址和联系方式。
本院认为：原告中行扬中支行与被告江苏永旭电气有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍签订的《最高额抵押合同》及与被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司签订的《最高额保证合同》、被告徐爱萍、王超然及陈春出具的同意函是各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律法规的禁止性规定，合同、同意函合法有效，本院依法予以确认。在约定的履行期限届满后及保证期间，债务人未履行债务，债权人依法可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。据此，原告中行扬中支行要求被告江苏永旭电气有限公司偿还约定的借款本息及逾期付款利息、律师费的主张，于法有据，本院予以支持。被告郭宇、刘金将其共同所有的位于扬中市油坊镇××单元××室、房屋所有权证号为扬房权证油坊镇字第××号的房屋作为履行还款义务的担保抵押给原告，并办理了不动产登记证，故原告要求对该房产在担保债权数额内，享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告王卫国、徐爱萍、王超然将其共同所有的位于扬中市××新村××室、房屋所有权证号为扬房权证三茅镇字第××号的房屋作为履行还款义务的担保抵押给原告，并办理了不动产登记证，故原告要求对该房产在担保债权数额内，享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司与原告签订《最高额保证合同》，故原告要求被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司在保证债权数额内，承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告陈春以其与被告赵纪发的夫妻共同财产在保证债权数额内，承担连带偿还责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，各方当事人均未约定实现担保的顺序，故原告中行扬中支行可以就被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、王超然的抵押房产实现债权，也可以要求被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司承担保证责任，上述担保人履行担保责任后，可依法向被告江苏永旭电气有限公司追偿。
当事人在纠纷发生前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。被告江苏永旭电气有限公司、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司确认了文书送达地址及联系方式，本案按上述地址、联系方式发送诉讼文书，但无人签收，导致诉讼文书被退回，视为诉讼文书有效送达；被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、王超然、赵纪发、陈春签收本院发送的诉讼文书，经本院合法传唤无正当理由均未到庭，系其对诉讼权利的放弃，依法应承担对己不利的法律后果。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条和《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏永旭电气有限公司应支付原告中国银行股份有限公司扬中支行借款本金1400000元及利息、罚息（截止到2017年8月2日的利息、罚息合计为45652.95元，自2017年8月3日起至实际还款之日止的利息、罚息为以1400000元为基数，按年利率8.526%计算），限于本判决生效后十日内还清；
二、被告江苏永旭电气有限公司应支付原告中国银行股份有限公司扬中支行律师费损失75000元，限于本判决生效后十日内还清；
三、原告中国银行股份有限公司扬中支行对被告郭宇、刘金抵押的位于扬中市油坊镇惠民路2幢D单元301室的不动产在最高额459000元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司扬中支行对被告王卫国、徐爱萍、王超然抵押的位于扬中市三茅镇南园新村233号507室的不动产在最高额535000元内享有优先受偿权；
五、被告郭宇、刘金、赵纪发、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司对被告江苏永旭电气有限公司的债务承担连带清偿责任；
六、被告陈春以与赵纪发的夫妻共同财产为限对被告江苏永旭电气有限公司的债务承担连带清偿责任；
七、被告郭宇、刘金、王卫国、徐爱萍、王超然、赵纪发、陈春、扬中市香江电工设备有限公司、扬中市谦诚电器有限公司承担担保责任后，有权向被告江苏永旭电气有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费9240元，保全费5000元，合计14240元，由各被告负担。（该款原告已垫付，由各被告在偿还上述款项时一并给付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本十份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)。
审判员 丁剑锋
二〇一七年十一月八日
书记员 施 婧