重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0106民初7352号
原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区小新街33号，统一社会信用代码91500106903071248F。
代表人刘宏，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行行长。
委托代理人许春林，重庆伟豪律师事务所律师。
被告重庆红马图业科技有限公司，住所地重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号浩博星辰办公楼1幢1—商业，组织机构代码68891195—2。
法定代表人樊彦秀，职务不详。
被告李广，男，1983年4月10日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告樊彦秀，女，1985年1月21日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告吕达，男，1979年6月23日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告吕娜，女，1976年9月2日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称农行沙支行）与被告重庆红马图业科技有限公司（以下简称红马公司）、李广、樊彦秀、吕达、吕娜借款合同纠纷一案，本院于2014年5月24日立案受理后，依法由代理审判员石文担任审判长，与人民陪审员许前华、人民陪审员袁巧云组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的委托代理人许春林到庭参加诉讼。被告重庆红马图业科技有限公司、李广、樊彦秀、吕达、吕娜下落不明，经本院公告送达民事起诉状副本、开庭传票等法律文书后，仍未到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆红马图业科技有限公司偿还原告借款本金1800万元。2、判令被告重庆红马图业科技有限公司支付利息，截止2016年5月11日未付利息为2015617.19元（包括罚息1937049.67元，复利78567.52元）；自2016年5月12日起来至借款本息清偿时止，以借款本金1800万元为基数，按合同约定的借款执行利率上浮50%计收逾期利息；自2016年5月12日起至借款本息清偿时止，以截止2016年5月11日产生的未付利息即2015617.19元为基数，按本合同约定的借款执行利率上浮50%计收复利；自2016年5月12日起至借款本息清偿时止，在此期间产生的逾期利息计收复利，即先以借款本金1800万元为基数，按合同约定的借款执行利率上浮50%计算出逾期利息，再以该部分未付的逾期利息为基数，按合同约定的借款执行利率上浮50%计收复利。3、判令被告李广、樊彦秀、吕达、吕娜对被告重庆红马图业科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。4、请求法院判决确认原告对被告李广位于重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号××××的房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5、本案律师费5万元由被告重庆红马图业科技有限公司、李广、樊彦秀、吕达、吕娜承担。事实和理由：2014年7月7日，原告与被告重庆红马图业科技有限公司签订了编号为5501012014000****的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定红马公司向原告借款1800万元，用于购买商品，借款期限一年；借款到期后一次性还本付息；借款执行利率适用LPR计价方式，执行固定年利率8.4%；借款人未按期还款的，贷款人有权按合同约定收取罚息、复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费等。另，原告与李广、樊彦秀、吕达、吕娜签订了编号为5510052013000****的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定李广、樊彦秀、吕达、吕娜作为保证人对本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损坏赔偿金等一切费用承担连带清偿责任。原告还与李广签订了编号为5510062013000****的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，将位于重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号××××的建筑物（产权证：201房地证2011字第05****号）为上述借款提供抵押担保。借款合同签订后，原告依约向红马公司发放了借款。借款到期后，红马公司未能偿还借款本息，并经原告催收未果。故原告起诉来院，要求判如所请。
被告重庆红马图业科技有限公司、李广、樊彦秀、吕达、吕娜未作答辩。
经审理查明，2013年7月1日，原告农行沙支行与李广、樊彦秀、吕达、吕娜签订了编号为5510052013000****的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，主要约定：保证人李广、樊彦秀、吕达、吕娜自愿为债权人与红马公司签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额连带责任保证担保；担保的债权最高余额折合人民币2300万元整（债权人自2013年7月1日起至2015年6月30日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权）；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，原告农行沙支行与李广签订了编号为5510062013000****的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定：李广将其所有的位于重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号××××的建筑物（产权证：201房地证2011字第0****号）为红马公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年7月7日，原告农行沙支行与被告红马公司签订了编号为5501012014000****的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，主要约定：贷款人按一般流动资金借款方式向借款人发放1800万元，借款期限一年；借款用途为购买商品；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不再结息日，则未付利息应利随本清；本合同项下的担保方式为抵押担保加保证担保；担保合同采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为5510052013000****和5510062013000****；本协议利率适LPR计价方式，利率为固定利率每年8.4%，直到借款到期日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息、30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息、60天以上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；本借款合同为编号“沙农银借字2013第005号”的借款合同的分次借款合同，抵押登记号为（2013）抵押第07041070****号；借款人违反合同约定义务及构成违约，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
2014年7月7日，原告向被告红马公司发放了贷款1800万元。截止于2016年5月11日，被告红马公司尚有借款本金1800万元、罚息1937049.67元、复利78567.52元未偿清。
另查明，吕达与樊彦秀系夫妻关系。李广与吕娜系夫妻关系。2016年5月16日，原告与重庆伟豪律师事务所签订了《委托代理协议书》，约定重庆伟豪律师事务所接受原告委托，指派闫书彪、许春林律师作为原告的代理人，就红马公司借款合同纠纷案为原告提供一审、二审、执行代理服务。同日，原告向重庆伟豪律师事务所支付了律师费50000元。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》、《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、结婚证复印件、贷款发放通知书、借款凭证、承诺书、承租人出租人承诺书、房屋产权证、欠款清单、《委托代理协议》、重庆增值税专用发票等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告中国农业银行沙支行与被告红马公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、与李广、樊彦秀、吕达、吕娜签订的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》、与李广签订的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方均应严格履行。被告红马公司贷款到期日未按时足额还款。截止于2016年5月11日，被告红马公司尚有借款本金18000000元、罚息1937049.67元、复利78567.52元未偿还，原告有权要求被告红马公司偿还全部借款本金，并按照合同约定支付已产生利息、罚息和复利并继续支付罚息和复利至款项付清之日止。对于原告所诉请的律师费，因已实际产生，根据合同的约定应当由被告红马公司承担。李广、樊彦秀、吕达、吕娜向原告提供的最高额连带保证担保，尚处于约定的保证期间内，李广、樊彦秀、吕达、吕娜应当依约向原告提供连带保证担保。李广将其位于重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号××××的建筑物为原告的债权提供了抵押并办理了抵押登记，抵押权已生效。原告依法对抵押担保物享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆红马图业科技有限公司于本判决发生法律效力后三日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金18000000元、截止于2016年5月11日的罚息1937049.67元、复利78567.52元；并自2016年5月12日起至借款本金清偿之日止按编号为550101201400****的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定继续计算的罚息、复利。
二、被告重庆红马图业科技有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行给付律师费50000元。
三、被告李广、樊彦秀、吕达、吕娜对被告重庆红马图业科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告李广提供的抵押物即位于重庆市渝北区龙塔街道星辰路78号××××的建筑物享有优先受偿权。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142154元，公告费500元，合计142654元（原告已预交），由被告重庆红马图业科技有限公司、李广、樊彦秀、吕达、吕娜负担。限被告重庆红马图业科技有限公司、李广、樊彦秀、吕达、吕娜于本判决发生法律效力后三日内迳付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 石 文
人民陪审员 许前华
人民陪审员 袁巧云
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 何行玲