浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐柳商初字第807号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德，该支行行长。
委托代理人：张栩。
被告：乐清市光阳电器有限公司。
法定代表人：郑江阳。
被告：乐清市柯灵智能电器有限公司。
法定代表人：赵余丹。
被告：郑江阳。
被告：余晓丹。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告乐清市光阳电器有限公司、乐清市柯灵智能电器有限公司、郑江阳、余晓丹金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月14日立案受理。依法组成合议庭，于2014年11月15日公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人张栩到庭参加诉讼。被告乐清市光阳电器有限公司、乐清市柯灵智能电器有限公司、郑江阳、余晓丹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2011年7月18日，被告郑江阳、余晓丹与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定其愿以其坐落在乐清市柳市镇兴盛大厦1106室的房地产［权证号：乐房权证柳市镇字第××号］和乐清市柳市镇中国电器城1单元三楼02、04房的房地产［权证号：乐房权证柳市镇字第××号］为乐清市光阳电器有限公司在2011年7月18日至2013年7月17日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为252万元。次日，双方办理了抵押登记。
2013年7月16日，被告乐清市光阳电器有限公司与原告签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：xc62756411300659），合同约定：被告乐清市光阳电器有限公司向原告借款200万元，用于企业资金周转需要；借款期限为12个月，即从2013年7月16日起至2014年7月15日止；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%（年基准利率为6%，上浮后为7.32%）；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%（即为年利率10.98%）；若乐清市光阳电器有限公司出现合同约定的违约情形或可能危机原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求乐清市光阳电器有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。7月24日，被告乐清市柯灵智能电器有限公司、余晓丹、郑江阳分别与原告订立《保证合同》，分别约定其三被告对上述借款合同项下的本金40万元、200万元、200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年7月24日，原告按约向被告乐清市光阳电器有限公司发放贷款，但被告乐清市光阳电器有限公司未依约支付利息，2014年2月27日，原告依约向被告乐清市光阳电器有限公司送达了催收通知书，宣布上述借款合同的借款期限于2014年2月27日立即到期。截至2014年2月27日，被告乐清市光阳电器有限公司尚欠原告借款本金200万元、利息27653.34元、复利110.32元等，被告乐清市柯灵智能电器有限公司、余晓丹、郑江阳亦均未按约承担担保责任。
现原告诉至法院，请求判令：1.被告乐清市光阳电器有限公司立即偿付原告借款本金200万元、期内利息27653.34元、罚息（以本金200万元为基数自2014年2月28日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）、复利（截至2014年2月27日复利为110.32元，剩余复利以利息27653.34元为基数自2014年2月28日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）；2.被告乐清市柯灵智能电器有限公司对诉讼请求第一项中的借款本金40万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3.拍卖或变卖被告郑江阳、余晓丹提供抵押的坐落在乐清市柳市镇兴盛大厦1106室的房地产［权证号：乐房权证柳市镇字第××号］和乐清市柳市镇中国电器城1单元三楼02、04房的房地产［权证号：乐房权证柳市镇字第××号］，所得价款由原告优先受偿；4.被告余晓丹、郑江阳在保证范围内对诉讼请求第一项的债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告放弃宣布贷款提前到期，并变更第一项诉讼请求为：依法判令被告乐清市光阳电器有限公司立即偿付原告借款本金200万元、期内利息84180.02元，罚息（以本金200万元为基数从2014年7月16日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）、复利（截至2014年7月15日为1518.79元，剩余复利以利息84180.02元为基数自2014年7月16日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，以证明原告的诉讼主体资格。
2、被告的营业执照、组织机构代码证、身份证，以证明被告的诉讼主体资格。
3、《人民币流动资金贷款合同》（编号为：xc62756411300659），以证明2013年7月16日原告与被告乐清市光阳电器有限公司签订借款合同，借款金额为200万元，合同对借款期限、利率、复利、罚息及违约责任等进行全面约定的事实。
4、《最高额抵押合同》（编号为：xc62756411300401）、房产证、他项权证，以证明2011年7月18日被告郑江阳、余晓丹与原告签订抵押合同，约定以自有房产对被告乐清市光阳电器有限公司在2011年7月18日至2013年7月17日期间与原告签订的人民币资金借款合同等一系列主合同项下的全部债务提供最高额252万元抵押担保，且已办理抵押登记的事实。
5、《保证合同》（编号为：xc62756411300659），以证明2013年7月24日被告乐清市柯灵智能电器有限公司与原告签订保证合同，约定对编号为xc62756411300659的人民币资金借款合同项下的本金40万元、利息、违约金等提供连带责任保证的事实。
6、二份《自然人保证合同》（编号均为：xc62756411300659），以证明2013年7月24日被告郑江阳、余晓丹分别与原告签订保证合同，约定对编号为xc62756411300659的人民币资金借款合同项下的全部债权提供连带责任保证的事实。
7、借款借据，以证明原告根据借款合同的约定向被告乐清市光阳电器有限公司发放贷款的事实。
8、利息清单，以证明被告还款及欠款情况。
被告乐清市光阳电器有限公司、乐清市柯灵智能电器有限公司、郑江阳、余晓丹未作答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据经庭审出示，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证与抗辩的权利。对原告提供的证据，本院经审查后，认为该些证据真实、合法，与本案有关联，予以认定。
经审理查明：2011年7月18日，原告作为抵押权人，被告余晓丹、郑江阳作为抵押人，双方签订了《最高额抵押合同》（编号为：xc62756411300401）。被告余晓丹、郑江阳自愿以位于乐清市柳市镇兴盛大厦1106室的房产（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号）和乐清市柳市镇中国电器城1单元三楼02、04房的房产（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号），为被告乐清市光阳电器有限公司与原告在2011年7月18日至2013年7月17日期间签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。合同约定：抵押担保的最高限额为252万元。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。合同订立后，双方于2011年7月19日对抵押的房产办理了他项权证。
2013年7月16日，原告作为贷款人，被告乐清市光阳电器有限公司为借款人，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号为：xc62756411300659），合同约定：借款金额为人民币200万元；借款期限为12个月，自2013年7月16日至2014年7月15日；借款合同上借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款合同约定的借款到期日作相应调整；贷款利率为固定利率，按起息日基准利率上浮22%，即年利率为7.32%（同期六个月以上至一年期限的银行贷款基准利率为年利率6%），在借款期限内，该利率保持不变；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率为10.98%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2013年7月24日，原告作为债权人，被告乐清市柯灵智能电器有限公司作为保证人，双方签订了《保证合同》（编号为：xc62756411300659）。被告乐清市柯灵智能电器有限公司自愿为被告乐清市光阳电器有限公司与原告签订的编号为xc62756411300659的《人民币流动资金贷款合同》的履行提供连带责任保证。合同约定：保证的范围为主合同项下本金人民币40万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年7月24日，原告作为债权人，被告郑江阳、余晓丹作为保证人，双方分别签订了《自然人保证合同》（编号均为：xc62756411300659）。被告郑江阳、余晓丹自愿为被告乐清市光阳电器有限公司与原告签订的编号为xc62756411300659的《人民币流动资金贷款合同》的履行提供连带责任保证。合同约定：保证的范围为主合同项下本金人民币200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年7月24日，原告依约向被告乐清市光阳电器有限公司账户发放贷款200万元，被告乐清市光阳电器有限公司向原告出具了借款借据。但被告乐清市光阳电器有限公司未依约向原告支付贷款本息，截至2014年7月23日，被告乐清市光阳电器有限公司尚欠借款本金200万元，期内利息87026.66元、复利1637.57元。
另查明，被告郑江阳、余晓丹于1994年8月29日登记结婚。
本院认为：原告与被告乐清市光阳电器有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方真实意思表示，内容合法有效，双方应依约履行各自的义务。被告乐清市光阳电器有限公司未按约偿付借款本息，构成违约，依法应承担借款合同约定的违约责任，现原告起诉要求被告乐清市光阳电器有限公司偿还借款本金、期内利息、逾期罚息及复利有事实与法律依据，本院予以支持。本案借款的发放日期是2013年7月24日，借款期限是12个月，根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，借款合同上借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款合同约定的借款到期日作相应调整，故本案借款的到期日应为2014年7月23日，逾期罚息应从2014年7月24日开始起算。被告郑江阳、余晓丹与原告签订的《最高额抵押合同》，内容合法有效。本案借款发在抵押合同约定的担保期间内，现借款人乐清市光阳电器有限公司违约，根据《最高额抵押合同》的约定，原告作为抵押权人有权依法处置抵押物以实现抵押权，但抵押财产的处置应以合同约定的最高额为限。被告乐清市柯灵智能电器有限公司与原告签订了《保证合同》，自愿对本案借款提供连带责任保证，现借款人乐清市光阳电器有限公司违约，故原告有权要求被告乐清市柯灵智能电器有限公司履行连带保证责任，但保证的限额应以合同约定的金额为限。被告郑江阳、余晓丹分别与原告签订了《自然人保证合同》，自愿对本案借款提供连带责任保证，现借款人乐清市光阳电器有限公司违约，故原告有权要求被告郑江阳、余晓丹履行连带保证责任。被告乐清市光阳电器有限公司、乐清市柯灵智能电器有限公司、郑江阳、余晓丹经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，本案依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐清市光阳电器有限公司应在本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金200万元、期内利息87026.66元、复利（截至2014年7月23日复利为1637.57元；剩余复利以87026.66元为基数自2014年7月24日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）、逾期利息（以200万元为基数，自2014年7月24日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）款交本院柳市人民法庭转付。
二、若被告乐清市光阳电器有限公司未按期还款，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行有权以拍卖或变卖被告郑江阳名下的位于乐清市柳市镇兴盛大厦1106室的房产（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号）和乐清市柳市镇中国电器城1单元三楼02、04房的房产（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号）的所得价款对上述第一款项的债权予以优先受偿，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号为xc62756411300401）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额252万元为限。
三、被告乐清市柯灵智能电器有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对上述债务以本金40万元及利息、违约金、赔偿金、实现债权与担保发生的费用等为限。在其承担保证责任后，有权向被告乐清市光阳电器有限公司追偿。
四、被告余晓丹、郑江阳对上述第一项债务承担连带偿还责任。在其承担保证责任后，有权向被告乐清市光阳电器有限公司追偿。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23030元，公告费300元，由被告乐清市光阳电器有限公司、乐清市柯灵智能电器有限公司、郑江阳、余晓丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 王怡如
人民陪审员 李旭培
人民陪审员 黄定高
二〇一四年十一月十八日
代书 记员 施古月