福建省将乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0428民初130号
原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司，住所地：将乐县古镛镇南门街36号，机构代码：68752309-3。
法定代表人王海晖，总经理。
委托代理人李建清，福建金森律师事务所律师。
被告廖兰玉，女，住福建省将乐县。
被告杨文友，男，住福建省将乐县。
原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司与被告廖兰玉、杨文友追偿权纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理。依法组成合议庭于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司委托代理人李建清，被告廖兰玉、杨文友经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司诉称：2014年4月3日，被告廖兰玉因购买林木山场需要资金，向将乐县农村信用合作联社贷款200000元，三方签订了《保证借款合同》，原告为借款人提供担保，同时原告与被告签订了《担保服务与反担保合同》合同，反担保范围：由担保人为债务人代偿债务、后续担保费和实现追偿债权的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权一切费用及其他应付费用（实现债权和抵押权的费用、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），并由被告杨文友提供其所有的位于将乐县古镛镇张公村宗地号353号144亩林木山场（林权证号：2014第00070号）作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告未偿还贷款和支付利息，经被告申请要求借款展期，贷款行同意展期至2015年10月2日，双方签订了《借款展期协议》。但被告仍未还款，将乐县农村信用合作联社于2015年8月10日诉至法院，2015年9月24日将乐县人民法院作出了由廖兰玉、杨文友偿还贷款本金200000元，利息8059.18元（利息截止2015年8月3日），并支付从2015年8月4日起至判决确定还款日止的利息，由原告对上述还款承担连带清偿责任。判决生效后，被告未还款，原告于2015年11月27日履行了保证人义务，代偿了借款本金200000元及至代偿日止利息16832.41元。被告至今未偿还原告代偿款，为此诉至法院，要求被告廖兰玉支付给原告为其代偿银行借款本息计216832.41元和律师代理费10400元，被告廖兰玉赔偿原告经济损失10000元，被告杨文友对上述还款承担连带清偿责任，原告对被告提供担保的抵押资产由原告优先受偿；由被告承担本案诉讼费用。
被告廖兰玉、杨文友未提出书面答辩意见。
经审理查明：2014年4月3日，被告廖兰玉向将乐县农村信用合作联社贷款200000元，由原告为借款提供担保，三方签订了《保证借款合同》。同时原告与被告廖兰玉、杨文友签订了《担保服务与反担保合同》合同，反担保期限与保证贷款期限相同即借款到期后两年，被告尚在反担保期限内。反担保范围：由担保人为债务人代偿债务、后续担保费和实现追偿债权的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权一切费用及其他应付费用（实现债权和抵押权的费用、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），并由被告杨文友提供其所有的位于将乐县古镛镇张公村宗地号353号144亩林木山场（林权证号：2014第00070号）作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告未偿还贷款和支付利息，经被告申请要求借款展期，信用社同意展期至2015年10月2日，双方签订了《借款展期协议》。但被告仍未还款，将乐县农村信用合作联社于2015年8月10日诉至将乐县人民法院，2015年9月24日将乐县人民法院作出了由廖兰玉、杨文友偿还贷款本金200000元，利息8059.18元（利息截止2015年8月3日），并支付从2015年8月4日起至判决确定还款日止的利息，由原告对上述还款承担连带清偿责任。判决生效后，被告未还款，原告于2015年11月27日履行了保证人义务，代偿了借款本金200000元及至代偿日止利息16832.41元。被告至今未偿还原告代偿款。被告廖兰玉、杨文友于1996年12月6日结婚，系夫妻关系。因本案，原告聘请律师支付律师费用10400元。
上述事实，有原告提供的《保证借款合同》、《担保服务与反担保合同》、《借款展期协议》、抵押物品清单、林权证、林权抵押登记证明、结婚证复印件、信用社出具的《关于廖兰玉贷款逾期情况说明》、农村信用社贷款还款凭证及进账单、律师费发票等证据，以及原告在庭审中的陈述等证据证实。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃自己的民事诉讼权利，本院对原告提供的证据依法予以采信。
本院认为，将乐县农村信用合作联社与被告廖兰玉和原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司签订的《保证借款合同》，以及原告与被告廖兰玉、杨文友签订的《担保服务与反担保合同》，均系合同各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告为被告廖兰玉代偿了向将乐县农村信用合作联社的借款本息共计216832.41元，被告廖兰玉应当按合同约定偿还原告上述代垫款项及逾期还款资金占用期间利息。但原告主张经济损失10000元超过逾期还款资金占用期间利息应按年利率6%及代偿金总额计算的利息，对超出部分不予支持。双方约定因本案纠纷所产生的律师费用在反担保范围内，因此被告应支付原告律师费用10400元。被告杨文友对借款提供反担保，并其所有的位于将乐县古镛镇张公村宗地号353号144亩林木山场（林权证号：2014第00070号）作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对登记的抵押物有优先受偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第十九条、第二十六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖兰玉应于本判决生效之日起十日内返还原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司代偿将乐县农村信用合作联社款项216832.41元；
二、被告廖兰玉应于本判决生效之日起十日内支付原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司逾期偿还代偿金占用期间利息（从原告代偿次日起2015年11月28日起至判决确定还款日止，按照年利率6%及本金216832.41元计算）；
三、被告廖兰玉应于本判决生效之日起十日内支付原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司为实现本案债权所产生的律师费人民币10400元；
四、被告杨文友对上述一、二、三项还款承担连带清偿责任；
五、原告将乐县鑫绿林业融资担保有限公司的上述一、二、三项债权对被告杨文友所有的位于将乐县古镛镇张公村宗地号353号144亩林木山场（林权证号：2014第00070号）享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4858元，公告费600，合计5458元由被告廖兰玉、杨文友承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 罗成辉
人民陪审员 陈艳芳
人民陪审员 曹 晖
二〇一六年六月六日
书 记 员 赖世伟
附相关法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国担保法》
第四条【反担保】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。