江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆民初字第1975号
原告波力食品工业（昆山）有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇新南西路126号，组织机构代码60827601-3。
法定代表人吴信忠，系该公司董事长。
委托代理人邵军，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人丁玉贵，江苏六典律师事务所律师。
被告江苏经典乐庭餐饮有限公司，住所地江苏省昆山玉山镇南城河岸2号第四层，组织机构代码55926224-7（以下简称“经典乐庭公司”）。
法定代表人陆艳青，系该公司总经理。
委托代理人高洪峰，江苏维世德（昆山）律师事务所律师。
被告昆山商厦股份有限公司，住所地江苏省昆山市人民南路146、148号，组织机构代码25126177-4（以下简称“昆山商厦”）。
法定代表人姚惠元，系该公司董事长。
委托代理人赵巧全，江苏海联海律师事务所律师。
被告梅义先，系昆山市周市镇麦特霓虹灯制作部业主，因涉嫌重大责任事故案被取保候审。
被告罗贤飞，因涉嫌重大责任事故案被取保候审。
本院于2013年5月29日立案受理了原告波力食品工业（昆山）有限公司与被告经典乐庭公司、昆山商厦财产损害赔偿纠纷一案，依法由审判员徐伟独任审判，经原告申请，本院依法追加了梅义先、罗贤飞为本案的共同被告进行审理。本案因案情复杂依法转为普通程序于2013年10月10日公开开庭进行了审理，原告波力食品工业（昆山）有限公司委托代理人邵军、被告经典乐庭公司委托代理人高洪峰、被告昆山商厦委托代理人赵巧全、被告梅义先、被告罗贤飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告波力食品工业（昆山）有限公司诉称：原告系昆山市玉山镇人民南路148号房屋业主，毗邻原告房屋东侧的房屋南城河岸2号由被告经典乐庭公司、昆山商厦经营使用。2012年11月18日，位于昆山市南城河岸2号的房屋发生火灾，造成原告房屋部分被烧毁。经昆山市公安消防大队调查，本次火灾系被告经典乐庭公司、昆山商厦在装修过程中因被告罗贤飞违章进行气割作业，高温气割渣掉落，引燃周边可燃物导致火灾。火灾发生后，原告要求四被告进行修复未果，原告自行委托了第三方对房屋消防系统、监控外立面进行了维修，共产生了维修费用276901.61元。因装修工程系被告经典乐庭公司发包给无资质的被告梅义先施工，被告梅义先又发包给被告罗贤飞施工。现诉至法院，要求判令1、四被告共同赔偿原告火灾修复损失276901.61元。2、四被告共同赔偿原告利息损失（自起诉日起至判决生效之日止的，按同期银行贷款利息计算）。3、本案诉讼费用由四被告承担。
被告经典乐庭公司辩称：1、原告的损失经昆山市公安局委托昆山市物价局鉴定为128240元，与原告主张的金额差距较大。2、对于火灾发生责任，应当按照责任认定书来确定，由另外三个被告承担赔偿责任；我公司是严格按照和被告昆山商厦之间的协议安排人员到场进行监督，而被告昆山商厦没有安排人员到场监督，导致三楼发生火灾没有在第一时间被发现，引起火灾扩大的损失应由被告昆山商厦承担；拆除该广告牌，我公司完全是为了被告昆山商厦的利益进行管理此事，未从中获得好处。3、我公司委托被告梅义先施工，梅义先是经过工商局登记的专业从事霓虹灯安装的个体工商户，故我公司已尽到注意义务；施工前，我公司已购买了防火毯等物品，对施工可能产生的危险从物质上给予了充分的保障。4、我公司与被告罗贤飞无任何关系，选任不当应由被告梅义先承担责任。5、施工前及施工过程中，被告昆山商厦没有向其他被告（包括我公司）进行施工交底，即没有交代拆除部分及三楼着火点都是违章建筑，且三楼着火点覆盖及存放了大量的易燃物。
被告昆山商厦辩称：1、此次火灾经公安消防大队调查认定，起因系被告罗贤飞违章气割作业时气割渣掉落引燃周边可燃物导致火灾，本次事故的直接责任人是被告罗贤飞，而被告罗贤飞是受被告经典乐庭公司委托，与我公司无关，我公司不承担责任。2、2012年9月，因我公司数码广场广告架出现腐烂、断裂等情况且被告经典乐庭的屋顶也需要翻建改造，故我公司与被告经典乐庭公司协议共同对商厦数码广场广告位及被告经典乐庭屋顶翻修改造，协议明确由被告经典乐庭公司负责实施，工程造价为479141.16元，我公司出资300000元，余款由被告经典乐庭公司承担，施工质量由其负责。3、火灾事故发生后，根据原告的申报并经昆山市价格认证中心出具的鉴定报告，原告的损失实际为128240元，现原告提出巨额赔偿缺乏依据。4、公安机关将被告梅义先、被告罗贤飞刑拘并立案追究其刑事责任，应当先刑后民。
被告梅义先辩称：被告经典乐庭的老板陆艳青找我去拆除旧的广告牌再换新的，拆下来的材料抵作人工费，没有签合同。由于我没有气割设备，就叫被告罗贤飞去拆广告牌。我和被告罗贤飞有书面协议，约定安全责任由其负责，拆下的材料抵作人工费。
被告罗贤飞辩称：是被告梅义先叫我过去施工的，拆下来的废品抵作人工费。我施工时已经尽到了注意义务，防火棉已经铺了一层，按照常理气割残渣是不该掉到3楼的。我确实没有气割的相关资质。
经审理查明：昆山市玉山镇人民南路148号1号房（建筑面积3991.61平方米）的房屋所有权归原告所有，毗邻原告房屋东侧的位于昆山市南城河岸2号的房屋由被告经典乐庭公司、昆山商厦经营使用。因年久失修，位于被告经典乐庭公司屋顶的昆山商厦数码广场广告架出现腐烂、断裂等安全隐患并造成被告经典乐庭公司屋面渗水现象，被告昆山商厦与被告经典乐庭公司决定共同对广告位及屋顶翻修改造，2012年9月18日双方签订了协议书，约定：本工程由被告经典乐庭公司全面负责实施，工程总造价479141.16元，被告昆山商厦出资300000元，余额由被告经典乐庭公司承担；施工方案按图例执行（字体式样有被告昆山商厦提供），施工质量由被告经典乐庭公司负责，被告昆山商厦应派人实施监督；工期为30天；施工队应对广告位的制作保证质量，并承诺60个月的维修期（维修相应时间为7个工作日），有被告经典乐庭公司负责监督执行；被告昆山商厦应积极配合被告经典乐庭公司办理有关施工手续，并给予施工过程中最大便利，被告经典乐庭公司应对施工过程进行全面监控，要求施工队严格按照规范要求施工，杜绝安全事故发生，并对由此而引发的意外事故负责。
被告梅义先系昆山市周市镇麦特霓虹灯制作部业主。被告经典乐庭公司法定代表人陆艳青在2012年10月左右打电话给被告梅义先，要求其在昆山商厦数码城顶上制作一块新的广告牌，同时将旧的广告牌拆下来。因拆旧广告牌需要相应工具，被告梅义先知道被告罗贤飞有气割工具，遂让其到现场切割旧广告牌，双方约定切下来的广告牌归被告罗贤飞处理，不再支付给被告罗贤飞工钱，被告罗贤飞另行支付给被告梅义先800元。同年11月11日，被告罗贤飞带着几个工人到昆山商厦数码广场顶楼，被告罗贤飞负责拆，其他人打下手，被告罗贤飞用氧气瓶喷出来的气体把广告牌的支架一块一块割下来，18日上午11时20分许，被告罗贤飞在气割作业时，高温气割渣掉落，引燃涉案房屋发生火灾，此次火灾造成所在建筑物西北侧外立面、脚手架及毗邻建筑、车辆等被烧毁，原告房屋因毗邻故受损。
2012年11月19日，昆山市公安消防大队出具火灾事故认定书，经调查对起火原因认定如下：罗贤飞违章进行气割作业，在拆卸广告牌过程中，高温气割渣掉落，引燃周边可燃物导致火灾。
另查明：原告表示其于2012年12月27日向被告经典乐庭公司、昆山商厦发出要求修复的催告函，但二被告认为其未收到。2012年12月31日，原告与昆山市华鼎装饰有限公司签订建设工程施工合同，约定由该公司负责昆山市南城河岸波力大厦外面修复工程（内容为：东北侧更换宽3块铝塑板；损坏玻璃幕墙及铝塑板线条更换；与昆山商厦搭接位置为钢骨架＋铝塑板；更换损坏彩钢板天棚为100厚岩棉夹芯板；损坏LED灯更换；损坏龙骨更换参照原有龙骨）。施工完毕后，经结算工程造价为243201.61元。原告于2013年1月22日支付93000元、2月1日支付96300元、于7月1日支付53901.61元。
2013年1月16日，原告与江苏环盛消防工程有限公司昆山分公司签订了消防安装工程合同，由该公司负责火灾后消防系统整修工程（报警主机更换线路检修更换、喷淋头更换、系统恢复交付使用），工程造价为32000元。施工完毕后，原告通过转账支付给该公司32000元。
2013年3月，原告与昆山市玉山镇易欣通网络工程部签订波力大厦监控维修施工合同，工程范围：更换线路管材、更换录像机硬盘一块及调试检查整个系统，工程预算价格1700元。施工完毕后，原告于2013年4月17日转账支付了1700元。
又查明：火灾事故发生后，经昆山市公安局委托，昆山市价格认证中心对原告等商户的损失进行评估，原告定损范围包括玻璃幕墙10＋10、天棚、塑铝板装饰、侧铝塑板装饰、监控主机及显示器、部分龙骨更换，鉴证价格为128240元。
上述事实有原告提供的火灾认定书、房屋所有权、催告函及邮寄凭证、消防安装工程合同、报价单、发票、转账凭证、监控维修施工合同、发票、付款凭证、建设工程施工合同、结算书、发票、付款凭证、被告经典乐庭公司提供的协议书、报价单、被告昆山商厦提供的工程预算书、价格鉴证机构资质证、价格鉴证明细表及原被告在庭审中的陈述、法院依职权调取的询问笔录予以证实。
本院认为：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任，但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案火灾因昆山商厦数码广场广告架拆卸及安装工程而起，该工程被告经典乐庭公司作为定作人对外发包，后被告经典乐庭公司将拆除昆山商厦数码广场广告架的工程发包给不具有相应能力及设备的被告梅义先，其具有选任过失，应当承担相应赔偿责任。被告昆山商厦与被告经典乐庭公司订有协议书，该协议书中明确“施工质量由被告经典乐庭负责，被告昆山商厦应派人实施监督”，故被告昆山商厦对该拆卸及安装工程负有监督义务，其对选任亦具有监督义务，根据被告经典乐庭公司提供的协议书可证实被告昆山商厦与其均属于工程受益方，都应承担赔偿责任。被告梅义先又将拆除广告牌的工作交由被告罗贤飞实施，双方亦属于承揽关系，被告梅义先在未审查被告罗贤飞有无气割操作证书的情况下仍将拆除广告牌工作发包给其，故被告梅义先亦具有选任过失，也应当承担相应责任。被告罗贤飞在从事本次广告牌拆除工作时，未采取必要的安全防护措施，导致本次火灾发生，具有重大过错，应当承担赔偿责任。综上，根据被告昆山商厦、经典乐庭公司、梅义先、罗贤飞的过错程度，本院确定分别按照10%、20%、20%、50%承担赔偿责任。
火灾事故发生后，昆山市价格认证中心对原告物损的重置价格进行估价，鉴证价格为128240元。而原告自行维修产生费用为276901.61元，由于该费用超出价格认证中心的重置价，由于超出部分并无依据，本院不予支持。原告的损失至今未得到补偿，故原告主张自起诉日起的利息损失于法有据，本院予以支持，利息损失亦按责任承担比例分摊。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决如下：
一、被告江苏经典乐庭餐饮有限公司赔偿原告波力食品工业（昆山）有限公司25648元并支付利息损失（本金128240元，自2013年5月29日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算20%），于本判决生效后十日内履行完毕。
二、被告昆山商厦股份有限公司赔偿原告波力食品工业（昆山）有限公司12824元并支付利息损失（本金128240元，自2013年5月29日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算10%），于本判决生效后十日内履行完毕。
三、被告梅义先赔偿原告波力食品工业（昆山）有限公司25648元并支付利息损失（本金128240元，自2013年5月29日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算20%），于本判决生效后十日内履行完毕。
四、被告罗贤飞赔偿原告波力食品工业（昆山）有限公司64120元并支付利息损失（本金128240元，自2013年5月29日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算50%），于本判决生效后十日内履行完毕。
（如采用转账方式，请汇入原告指定账户或昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号32×××60。）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费5468元，由被告经典乐庭公司负担1093.6元，被告昆山商厦负担546.8元，被告昆山被告梅义先负担1093.6元，被告罗贤飞负担2734元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 徐 伟
人民陪审员 王敏华
人民陪审员 李永华
二〇一四年十月三十日
书 记 员 孙 倩
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定：承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。