宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初337号
原告永宁县农村信用合作联社，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人余广，该联社理事长。
委托代理人张忠雄，男，汉族，系该联社职工，住宁夏回族自治区永宁县。
委托代理人田程，男，回族，系该联社职工，住宁夏回族自治区永宁县。
被告白丽，女，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告吴勇，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王施霁，女，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告永宁县农村信用合作联社与被告白丽、吴勇、王施霁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月16日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月22日公开开庭进行了审理。原告永宁县农村信用合作联社委托代理人张忠雄、田程出庭参加诉讼。被告白丽、吴勇、王施霁经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月19日，被告白丽从原告下属的李俊信用社处贷款600万元，约定贷款期限自2014年9月19日至2016年3月18日，月利率为7.6875‰，用途为：餐厅装饰，按月计付利息；由被告王施霁提供连带保证责任担保，被告吴勇出具了共同还款承诺书，同时被告白丽以其名下位于银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食综合大楼A段5层1-2号的房产（共有人：被告吴勇、王施霁）提供抵押担保。上述借款合同签订后，原告即向被告发放贷款600万元，全面履行了出借义务，但被告不按约清偿贷款本金及利息，且经过催收，以各种理由推诿。故提起诉讼，请求依法判令：1、被告白丽、吴勇共同清偿借款本金6000000元及借款清偿之日止的利息（暂算至2016年4月26日，利息额为519622.76元）；2、原告对被告白丽、吴勇、王施霁提供的房产、土地享有优先受偿权；3、被告王施霁对上述借款承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、迟延利息、律师费、公告费、评估费、拍卖费及其他费用由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
1、《借款合同》、《借款借据》各一份，据以证明：原告与被告白丽、吴勇签订《借款合同》，双方对借款金额、期限、用途、利率、违约责任等事项进行了约定；原告已向被告白丽实际发放了借款，履行了相应的义务。
2、《抵押合同》一份，据以证明：原告与被告白丽、吴勇、王施霁签订《抵押合同》，双方之间存在抵押担保法律关系。
3、《保证合同》一份，据以证明：原告与被告王施霁签订《保证合同》，双方形成了保证担保法律关系。
4、《共同承担债务还款承诺书》一份，据以证明：被告吴勇承诺对上述借款承担共同还款责任。
5、《房产证》、《土地证》各一份；房屋、土地《他项权利证》各一份，据以证明：被告白丽、王施霁以其名下房地产对借款提供抵押担保，双方并办理了抵押登记。
6、《利息清单》一份，据以证明：截止2016年4月26日(即起诉之日)，被告白丽尚欠利息519622.76元的事实。
被告白丽、吴勇、王施霁未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2014年9月19日，被告白丽与原告下属分支机构李俊信用社签订《个人借款合同》一份，约定被告白丽向李俊信用社借款600万元，借款用途为餐厅装饰，借款期限为18个月，自2014年9月19日起至2016年3月18日止，月利率为7.6875‰；按月结息，结息日为每月的20日，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。《个人借款合同》上，被告吴勇在合同落款处的“共同借款人”栏处签字。同日，被告王施霁与原告签订《保证合同》一份，约定被告王施霁为被告白丽上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；担保范围为主合同项下借款本金600万元及利息（包括复利及罚息），损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用。
2014年9月19日，被告白丽还与原告签订《抵押合同》一份，约定被告白丽为上述借款，以其名下位于银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食批发市场综合楼A段1-2号的房产（产权证号：房权证兴庆区字第2014015X**号，共同共有人：被告王施霁）及相对应的土地使用权[土地使用权证号：银国用（2014）第13XXX号]提供抵押担保；担保范围为主合同项下本金600万元及利息（包括复利及罚息），损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。《抵押合同》上，被告吴勇与被告王施霁一并作为抵押物共有人签字捺印。上述合同签订后，原告向白丽发放借款600万元，双方并对上述抵押物办理了抵押登记。
还查明，被告白丽、被告吴勇系夫妻关系。2014年9月19日，被告吴勇曾向原告下属分支机构李俊信用社出具《共同承担债务还款承诺书》一份，承诺被告白丽不能按期偿还贷款本息，被告吴勇愿意按照此还款承诺偿还贷款本息及相关费用。截止2016年4月26日，被告白丽欠付的利息额为519622.76元。现原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认为，原告下属分支机构李俊信用社与被告白丽签订的《个人借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，李俊信用社按约将借款600万元支付给被告白丽，履行了发放借款义务。但被告白丽并未依照合同约定支付利息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。原告系李俊信用社的设立单位，作为本案诉讼主体适格，有权就涉案借款主张相应权利。
原告要求白丽还本付息的诉请成立，本院予以支持。被告吴勇作为共同借款人在《个人借款合同》中签字，并出具《共同承担债务还款承诺书》，故应与被告白丽承担共同还款责任。
被告白丽与李俊信用社签订《抵押合同》，被告吴勇、王施霁作为抵押物共有人签字捺印，以被告白丽名下与被告吴勇、王施霁共有的房屋及相对应的土地使用权提供抵押担保并办理了抵押登记，在被告白丽不履行债务时，被告白丽、吴勇、王施霁作为抵押人，应依照合同约定承担抵押担保责任。在抵押权人实现抵押权后，被告王施霁有权向债务人追偿。
被告王施霁与李俊信用社签订《保证合同》，自愿为被告白丽上述借款提供连带责任保证，故应当依照合同约定内容，承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
被告白丽、吴勇、王施霁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告白丽、吴勇于本判决生效后十日内偿还原告永宁县农村信用合作联社借款本金600万元、利息519622.76元(利息暂计至2016年4月26日)，并支付自2016年4月27日起至本判决确定给付之日止的利息（利率按照《个人借款合同》约定执行）；
二、若被告白丽、吴勇未能按上述第一项履行还款义务，原告永宁县农村信用合作联社有权对被告白丽名下与被告吴勇、王施霁共有的位于银川市兴庆区解放东街南侧宁夏日用百货副食批发市场综合楼A段1-2号的房产（产权证号：房权证兴庆区字第2014015X**号，共同共有人：被告王施霁）及相对应的土地使用权[土地使用权证号：银国用（2014）第13XXX号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；在抵押权人实现抵押权后，被告王施霁有权向被告白丽、吴勇追偿；
三、被告王施霁对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向被告白丽、吴勇追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57437元，公告费600元，由被告白丽、吴勇、王施霁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
代理审判员 王 刚
人民陪审员 马桂林
二〇一六年十二月二十四日
书 记 员 尉欣妍
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。