哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）里民三初字第224号
原告王某甲，男，1962年4月10日出生，汉族，黑龙江省化工研究院职工，住哈尔滨市道里区。
委托代理人吕雁泽，黑龙江银龙律师事务所律师。
被告王某乙，女，1950年3月8日出生，汉族，哈尔滨工程塑料机械厂退休职工，住哈尔滨市南岗区。
被告王某丙，女，1959年7月16日出生，汉族，黑龙江省化工研究院退休技师，住哈尔滨市道里。
委托代理人冯军胜，黑龙江博采律师事务所律师。
被告王某丁，男，1966年5月20日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。
委托代理人冯军胜，黑龙江博采律师事务所律师。
原告王某甲与被告王某乙、王某丙、王某丁继承纠纷一案，本院于2014年3月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某甲及委托代理人吕雁泽，被告王某乙、王某丙、王某丁及王某丙、王某丁的委托代理人冯军胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某甲诉称：被继承人徐光翠及其丈夫王振良系再婚，王振良再婚时已育有一女王某乙，王某乙一直与王振良夫妇共同生活，并形成抚养关系直至出嫁。王某甲、王某丙、王某丁系徐光翠与王振良的婚生子女。王振良、徐光翠一直居住在哈尔滨市道里区新阳胡同。王振良于1997年死亡。徐光翠于2013年12月24日死亡，留有房产两套，分别为哈尔滨市道里区新阳胡同（以下简称101室）及哈尔滨市道里区新阳胡同（以下简称402室）。该两套房产由来及过程如下：1992年单位分房，王振良、王某丙、王某甲做为研究院职工均有分配住房的权利。鉴于王振良系抗美援朝复员老战士，已经分得黑龙江省化工研究院（其前身为黑龙江省化工研究所）的单位房产一套即101室，按照当时的政策只能予以补差，王振良夫妇同王某甲夫妇协商，因考虑到王某甲于1980年接王振良的班成为国营职工，为了弥补弟弟王某丁，希望王某甲夫妇能够同意将要分得的一屋一厨及王振良的补差一屋一厨合在一起调换面积大点的两屋一厨，由父母和王某丁居住，原101室房产归王某甲夫妇所有。王某甲夫妇同意王振良夫妇意见，此次分房最终得到两屋一厨即402室房产，进户后由王振良夫妇和王某丁居住。同时，单位也分给王某丙10平方米左右的住房。101室房产于1998年房改，为了享受优惠政策，王某甲夫妇以王振良的名义交纳购房款等费用，并保存缴费票据。此后，王某甲夫妇花费8万元加盖了门斗。该两套房产在王振良去世后更名至徐光翠名下，办理了房屋产权证书。王某甲认为，该两处房产作为遗产，因王振良夫妇生前未留遗嘱，应按法定继承办理，依法由王某甲、王某乙、王某丙、王某丁继承。现王某甲请求101室房产属徐光翠遗产，由王某甲、王某乙、王某丙、王某丁共同继承；402室一半房产作为遗产，由王某甲、王某乙、王某丙、王某丁共同继承，另一半由王某甲继承。
王某甲为证明其主张的成立，向本院提交并当庭出示了以下主要证据：证据一、死亡证明。证明徐光翠死亡的事实。
证据二、房产登记薄两份。证明徐光翠留有遗产的事实。
证据三、王某甲的职工工人档案复印件。证明王某甲、王某丙具有福利分房资格的事实。
证据四、暖气、煤气初装费收据以及还购房余欠款协议（王振良偿还原房屋所有人黑龙江化工研究院101室购房欠款协议）各一份。证明王某甲分得101室房产后缴纳了煤气初装费、暖气费以及偿还购房剩余欠款的事实。
证据五、居民户口薄复印件。证明王某甲具有合法诉讼主体资格。
证据六、黑龙江省化工研究院于2014年5月4日出具的证明。证明该单位对王振良的子女情况不掌握。
证据七、公证书复查登记表。证明王某甲已申请撤销公证书的事实。
证据八、证人陈芙蓉证言。证明王某甲始终居住101室直至2002年4月离开该房屋，2012年王某甲回到了402室居住。1994年9月18日陈芙蓉与丈夫及王某甲在101室居住，2002年4月王某甲被人打伤后，陈芙蓉夫妇及孩子离开101室。101室原只有一个棚子，后来将棚子拆掉，盖了一个能包上进户门的门斗。亦证明王某甲姐弟四人，分别为王某乙、王萍、王某甲、王某丁。王某甲与前妻陈茉莉于1985年结婚，婚后一直在101室居住。该房屋是王振良分得的。后王振良又分得一个屋的补差房，王某甲也分得一个屋的住房，王振良将两个单独的房屋换成了402室。王某丙在当年也得到一个屋的住房，分房的时间约在1986年左右。因王某丁未得到全民国营工作的指标，王振良将402室交由王某丁居住，而将略小一点的101室交由王某甲夫妇居住。
证据九、证人沈云龙证言。证明王某甲自1985年开始在101室居住，1994年王某甲前妻陈茉莉的妹妹陈芙蓉在该房屋内结婚，后王某甲在101室外建了一个门斗。
证据十、证人曹淑勋证言。证明1985年王某甲与陈茉莉结婚。1993年至1994年期间，101室拆了棚子，盖了个门斗，是王某甲夫妇盖的。
证据十一、黑龙江绿岛房地产估价有限公司司法鉴定意见书。证明哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋2单元1层1室（101室）房屋价值271200元，哈尔滨市道里区新阳胡同21号3栋1单元4层2室（402室）房屋价值321500元，现市场总价值592700元。
王某乙辩称：同意王某甲的诉讼请求、要求继承房产份额，王某乙的遗产份额转给王某甲。
王某乙未提交相关证据。
王某丙辩称：不同意王某甲的诉讼请求。402室使用面积为36.5平方米。1992年化工研究院未建房亦未分房，王某甲是1980年参加工作，1992年王某甲无分房资格，单位福利分房、购买房屋均无商品房所有权证，只有房屋使用权证。商品房证书和福利分房最后取得的房屋使用权证是有区别的，王某丙不承认有商品房证书。王某乙要求继承，其需提供继承房屋份额的证据。402室和101室属于徐光翠名下的遗产，作为徐光翠的女儿，依据继承法有权继承遗产，对王某甲的观点不认可。402室和101室在房产买断时，王振良已死亡，徐光翠将房屋产权买断到个人名下，父母已经去世，作为遗产留下的两套房产，王某甲、王某丙、王某丁三个子女有权继承该遗产。关于遗产问题，徐光翠生前已有交待，101室房产归王某丁，402室房产归王某丙、王某甲各一半。根据徐光翠遗愿，三个人进行协商，依据《继承法》第十三条的规定，2014年2月12日携带相关材料，到哈尔滨市北方公证处对遗产进行公证，2014年2月17日拿到公证书并到哈尔滨市道里区房产交易管理所办理房产过户，该两套房产均已过户，只是402室的房产证现没拿到手，因为需要本人去领取，王某甲被其女儿接走，无法领取房产证。在此期间，王某甲对该房产未提出任何异议，在公证处及办理房产交易与工作人员交谈时，均正常。请求法院查明事实，对王某甲和王某丙、王某丁的继承方式予以确认。402室同意让王某甲居住一半，解决其居住问题。本次起诉是王某甲本人真实意思。王某乙对徐光翠遗产无继承权，法律规定的是扶养，扶养的概念是相互的，即抚养和赡养，王某乙承认没有赡养过徐光翠，去世时也未参加葬礼，且王某乙到哈尔滨时已17岁，无需徐光翠抚养。公证机关虽然撤销了公证书，但并不影响遗产分割协议的法定效力，该协议是王某甲、王某丙、王某丁真实意思，王某乙对遗产没有继承权，该协议即未侵犯他人的合法权益，应合法有效，故要求驳回王某甲的诉讼请求。
王某丙为支持其抗辩理由的成立，向本院提交并当庭出示了以下主要证据：
证据一、哈尔滨市道里房产交易管理所受理单。证明402室房屋产权证尚未取得。
证据二、101室房屋产权证。证明101室已经过户到王某丁名下。
证据三、（2014）黑哈北证内民字第218号公证书。证明101室房产被王某丁继承。
证据四、（2014）黑哈北证内民字第219号公证书。证明402室房产由王某甲、王某丙继承。
证据五、2014年3月31日民众社区出具的证明。证明101室始终由王振良夫妇、王某丙、王某甲、王某丁居住。上述三子女尽赡养义务。王振良1997年死亡，此前无其他子女共同居住及对父母赡养，至2013年12月24日徐光翠死亡。期间，自2002年4月王某甲摔伤后，王某丙与徐光翠、王某甲共同居住并照顾徐光翠、王某甲生活。自2002年4月至2014年2月20日，王某丙、王某丁照顾徐光翠和王某甲的生活起居、住院治疗的全部。王某甲的女儿始终没有在此居住。
证据六、职工审批表一份。证明徐光翠与王某丙、王某甲、王某丁系母子关系。
王某丁辩称：与王某丙答辩意见一致。补充说明王某乙与王某甲没有照顾过父母，王某丁是1997年3月份离婚，王振良是1997年6月份死亡，王振良死亡前一直由王某丁照顾，王某甲与王某乙没有照顾，王某丁工作，自己缴纳养老保险。徐光翠健在时，房产分配两套房屋任王某丁选。王某丁选101室，402室由王某丙、王某甲各一半。
王某丁为支持其抗辩理由的成立，向本院提交并当庭出示
遗产分割协议。证明徐光翠生前有一个遗愿，101室由王某丁继承，402室由王某丙、王某甲一人一半。
王某乙对王某甲出示的证据质证意见为：对证据一至证据十一均无异议。
王某丙对王某甲出示的证据质证意见为：对证据一、二、五均无异议。对证据三真实性无异议，但对证明问题有异议。该证据与王某丙无关。对证据四无异议。因王某甲在该房屋内住过，所以各项费用应该由其缴纳。对证据六真实性无异议。该证据与王某丙无关。对证据七真实性及证明问题均有异议。王某甲不可能将自己作出并进行公证的决定予以推翻。对证据八有异议。认为101室是王振良1980年3月通过单位福利分房取得，王某甲于1980年10月毕业，接王振良的班，当时的单位是省化工研究所，402室是省化工研究院当时给王振良补差一套房产，不存在用王某甲分得的一屋换得的402室。王某丙分的房子与本案无关，其他证言的内容因与房产无关，不发表质证意见。对证据九有异议。认为王某甲、王某丙、王某丁一直与父母在101室居住，王某丙系1982年结婚离开101室。对证据十有异议，认为与本案无关，不发表质证意见。对证据十一有异议，因不同意对本案房屋价格进行鉴定，对于鉴定结论也不认可。第一、涉案的房产鉴定机构并没有到该两处房产现场查看，这样的鉴定结论不科学、不客观。第二、本案对房产鉴定没有必要。涉案的房产已登记在王某丁及王某甲、王某丙名下，并不在徐光翠名下。王某乙对该房产无继承权。对房产有继承权的三人即王某丁、王某甲、王某丙，对备案的房产已进行了分割并办理了房产的更名过户手续。两处房产原为徐光翠所有。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，王某乙与徐光翠并没有形成扶养关系，故没有对徐光翠遗产的继承权。综上认为鉴定过程不合法，结论不客观，本案鉴定没有任何必要，对于鉴定不认可。该两处房产办理更名过户时有评估，此次价格的评估属重复评估。
王某丁对王某甲出示的证据质证意见为：证据一至证据九的质证意见同王某丙的质证意见。对证据十有异议，认为王某丁始终与父母一起居住在101室，在取得402室房屋后，自己就搬出了101室。对证据十一质证意见同王某丙的质证意见。
王某甲对王某丙出示的证据质证意见为：对证据一真实性无异议，但对证明问题有异议。王某甲之所以不能到房产部门办理相应手续，因其在被王某丙、王某丁胁迫的情况下到公证处办理分割房产的协议。对证据二不予质证，因是复印件。对证据三、四真实性均无异议，但对其合法性及证明问题均有异议。该两份公证书虽然申请人是王某甲、王某丙、王某丁，但这两份公证书剥夺了王某乙的继承权，王某乙自1964年随父迁入哈尔滨市，至1970年出嫁前，一直随父母居住，已经形成事实上的抚养关系，其对王振良夫妇的遗产有继承权，任何人不得剥夺。而该公证书是在未查清事实的情况下办理，其程序违法，王某甲及王某乙已申请撤销该公证书，故对公证书的合法性存在异议，不能作为证据采信，待公证书效力确定后再行审判。对证据五真实性无异议，但对证明问题有异议。出具证据的主体是民众社区居民委员会，根据王某甲查询，该居民委员会成立时间在2000年后，对要证明的问题并不了解，该证据因存在虚假证明，法庭不应采信。对证据六真实性无异议，但对证明问题有异议。该证据在证明家庭人口中虽无王某乙，但不能否认王某乙是王振良亲生女儿的事实。
王某乙对王某丙出示的证据质证意见为：对证据一至证据六均无异议。
王某丁对王某丙出示的证据质证意见为：对证据一至证据六均无异议。
王某甲对王某丁出示的证据质证意见为：真实性及证明问题均有异议，遗产分割协议侵犯了王某乙的权利，该份证据是王某丁胁迫王某甲签署的，并不是王某甲的真实意思表示，王某甲多年来身体欠佳，是受外力所击脑部受伤，因此单位按工伤每年给予补助。此间王某丁经常使用威胁、打骂方式控制王某甲的行动，邻居均了解。此次王某甲能够出庭，也是自己努力争取及其子女、亲人协助的结果。按照民法通则的规定，受胁迫实施的行为无效，同时该协议侵犯王某乙的法定继承权，也没有相应的证据证明徐光翠生前有此份协议内容的意愿，徐光翠生前曾给王某甲的女儿王春阳打过电话，电话中关于遗产分割的问题与本协议并不相同。
王某乙对王某丁出示的证据质证意见为：该份证据王某乙不知道什么时间写的，也未看见过。
王某丙对王某丁出示的证据质证意见为：无异议。
案件审理过程中，法院依法调取的（2014）黑哈北证内民字第5号关于撤销（2014）黑哈北证内民字第218、219号公证书的决定及卷宗材料21页。王某甲对该份材料真实性无异议，并说明该决定是在王某甲和王某乙的努力下，把公证书撤销了，该决定也否定了王某丁提供证据的效力。王某乙对该份材料无异议。王某丙对该份材料真实性有异议，认为王某丙、王某丁未收到公证处任何材料，王某甲未赡养父母，父母去世时王某甲也没有来，且没有给过父母钱，父母生病也没有照顾过。王某丁对该份材料真实性有异议，认为王某甲未赡养父母，父母去世时王某甲也没有来，且没有给过父母钱，父母生病也没有照顾过。
本院对王某甲出示的证据认证意见为：对证据一、二、五、七十一，因其与本案具有关联性，本院予以采信。对证据三、四、六以及证据八至证据十的待证事实与本案不具有关联性，本院不予采信。
本院对王某丙出示的证据认证意见为：对证据一、二、三、四六，因其与本案具有关联性，本院予以采信。证据五的待证事实与本案不具有关联性，本院不予采信。
本院对王某丁出示的证据认证意见为：与本案不具有关联性，本院不予采信。
根据王某甲、王某乙、王某丙、王某丁当庭陈述和辩解及对王某甲、王某丙、王某丁提供证据的分析认定，本院确认如下事实：
王振良与徐光翠系夫妻关系，婚后生育王某丙、王某甲、王某丁。此前王振良有婚史，并与前妻于1950年3月8日在山东省生育一女王某乙。1964年，王某乙到哈尔滨市与王振良及徐光翠共同生活，1967年2月13日，王某乙将其户籍迁入哈尔滨市。1970年王某乙结婚，1971年参加工作。1997年6月29日王振良死亡。1999年12月24日，徐光翠使用自己及曾同籍同居家庭成员王振良的工龄，支付4713元将哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋2单元1层1号公产房买断，并办理了哈房权证里字第001124**号房屋产权证。2005年9月18日，徐光翠使用自己及同籍同居家庭成员王某甲的工龄，支付6942.30元将哈尔滨市道里区公产房买断，并办理了哈房权证里字第001130**号房屋产权证。2013年12月24日，徐光翠死亡。2014年1月14日，王某甲、王某丁、王某丙，签订财产分割协议，主要内容为：“一、母亲位于哈尔滨市道里区房分给王某丁。二、母亲位于哈尔滨市道里区房分给王某甲、王某丙各继承一半。三、无其他财产。以上协议内容是母亲生前遗愿，三子女应共同遵守，特立此协议为据”。王某甲、王某丁、王某丙在该协议上签字并捺印。2014年2月14日，黑龙江省哈尔滨市北方公证处依据《中华人民共和国继承法》的规定及王某丁、王某甲、王某丙签订的财产分割协议的约定，作出（2014）黑哈北证内民字第218号、219号公证书，218号公证书其主要内容为：“登记在徐光翠名下哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋2单元1层1号（建筑面积：47.13平方米，哈房权证里字第001124**号）房产应由其儿子王某丁全部继承”。219号公证书主要内容为：“登记在徐光翠名下哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋1单元4层2号（建筑面积：52.93平方米，哈房权证里字第001130**号）房产应由其儿子王某甲继承其中建筑面积26.50平方米；王某丙继承其中的建筑面积26.43平方米”。此后，王某丁持218号公证书，将徐光翠名下的位于哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋2单元1层1号房产，更名为王某丁，并于2014年3月4日办理哈房权证里字第14010108**号房屋产权证书。因王某甲未能在2014年3月4日，本人到场领取房屋产权证，故哈尔滨市道里区新阳胡同23号3栋1单元4层2号房屋产权证至今未领取。2014年4月30日，王某甲、王某乙向黑龙江省哈尔滨市北方公证处提出申请，要求撤销（2014）黑哈北证内民字第218号、219号公证书。2014年5月27日，黑龙江省哈尔滨市北方公证处作出（2014）黑哈北证函字第5号关于撤销（2014）黑哈北证内民字第218、219号公证书的决定，其主要内容为：“王某乙、王某甲：根据你们的复查申请，我处对（2014）黑哈北证内民字第218、219号公证书进行了复查，查明事实如下：1、王某甲确于2014年2月12日到我处申请办理上述继承公证书，遗产分割协议以及谈话笔录均由其本人签署。2、王某乙是王振良的女儿。3、王振良于1997年6月29日死亡，本案所涉及的房产分别于1999年和2005年买断产权。根据上述事实以及《公证法》和《公证程序规则》的规定，我处决定撤销（2014）黑哈北证内民字第218、219号公证书。该公证书自始无效”。2014年12月10日，黑龙江绿岛房地产估价有限公司作出黑绿岛鉴字（2014）第10号司法鉴定意见书。其鉴定意见为：哈尔滨市道里区（101室）房屋价值271200元，哈尔滨市道里区（402室）房屋价值321500元，现市场总价值592700元。
另查明，王某丁现居住101室，并以此房做抵押在哈尔滨市城郊农村信用合作联社学府信用社贷款14万元。
本院认为，本案涉及的两套房产系王振良、徐光翠遗留的合法财产，作为婚生子女王某丙、王某甲、王某丁对此财产有合法的继承权。王某乙系徐光翠的继女，其与王振良、徐光翠共同生活时尚未满18周岁，王某丙称其未满18周岁前参加临时工作，但未能提交相关证据，故应认定其与徐光翠形成了继子女关系，故其对徐光翠遗留的财产亦具有继承权。故该两处房产王某乙、王某丙、王某甲、王某丁均有继承权，应共同继承。王某乙要求将自己继承份额给予王某甲的分劈意见，不违反法律规定，本院准予。房产不宜拆分，应由实际取得房屋的子女给付未实际取得房屋子女补偿款，鉴于王某甲继承份额占被继承财产份额的二分之一，402室房产归王某甲所有为宜。又因101室房产现由王某丁居住且用于贷款抵押，应归王某丁所有为宜。根据评估鉴定结论，两处房产总价值为592700元，每人应分得份额为148175元。101室房产价值271200元，王某丁应给付王某丙补偿款123025元。402室房产价值321500元，王某甲应给付王某丙补偿款25150元。王某甲关于402室一半房产作为遗产，由王某甲、王某乙、王某丙、王某丁共同继承，另一半由王某甲个人继承的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。王某丙、王某丁的答辩意见，无事实及法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，判决如下：
一、位于哈尔滨市道里区房屋归被告王某丁所有；被告王某丁于本判决生效之日起十日内给付被告王某丙补偿款123025元。
二、位于哈尔滨市道里区房屋归原告王某甲所有，被告王某乙、王某丙、王某丁于本判决生效之日起十日内配合原告王某甲办理该房屋的更名过户手续，将房屋所有权变更至原告王某甲名下；更名过户产生的费用，原告王某甲负担二分之一，被告王某丙、王某丁各负担四分之一；原告王某甲于本判决生效之日起十日内给付被告王某丙补偿款25150元。
三、驳回原告王某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果未按本判决指定的期间履行其它义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
诉讼费18323元（含案件受理费9727元、评估鉴定费8500元、邮寄费96元），原告王某甲负担9161.50元，被告王某丙、王某丁各负担4580.75元（此款原告王某甲已预交，被告王某丙、王某丁于本判决生效之日起十日内给付原告王某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 刘欣颜
审 判 员 郝庭云
人民陪审员 陈家伟
二〇一五年三月六日
书 记 员 孙晓宇