广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初315号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行，住所地广东省佛山市南海区桂城平洲永安北路6号，组织机构代码79935641-0。
负责人：徐琼欢,该行行长。
委托代理人：沈瑶玲，广东千度律师事务所律师。
委托代理人：何毅鹏，广东千度律师事务所实习律师。
被告：伦崇杨，男，汉族，1963年5月6日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：杨崧女，女，汉族，1956年7月12日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：黎盛权，男，汉族，1965年4月23日出生，住广东省佛山市南海区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行与被告伦崇杨、杨崧女、黎盛权金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年6月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈瑶玲到庭参加了诉讼，被告伦崇杨、杨崧女、黎盛权经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月28日，原告与被告伦崇杨签订（平洲小企）农商高借字2014第0042号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2014年3月28日起至2019年3月27日止，在最高额借款本金余额2750000元内分次向被告伦崇杨发放贷款，用于购买废铁屑。每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。同时根据该合同第十三条约定，被告伦崇杨未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告伦崇杨从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告伦崇杨若未按时偿付借款利息，原告有权对被告伦崇杨未支付的利息按每日万分之三计收复利。除此以外，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分之五收取违约金。
2012年4月23日，被告杨崧女与原告签订（平洲小企）农商高抵字2012第0029号《最高额抵押合同》，合同中约定抵押人（即被告杨崧女）同意以《抵押物清单》中所列的财产（即佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房）作为抵押物，为借款合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）所发生的原告对被告伦崇杨的全部债权，以及被告伦崇杨自2012年4月23日起至2017年4月22日止在原告处办理各类业务所形成的债务（即原告的债权）提供抵押担保；担保的最高债权额为本合同所担保债权的最高本金余额1250000元。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后双方为上述抵押物办理了抵押物登记（证号：粤房地他项权证佛字第0200031670号）。
2014年3月28日，被告伦崇杨与原告签订（平洲小企）农商高抵字2014第0043号《最高额抵押合同》，合同中约定抵押人（即被告伦崇杨）同意以《抵押物清单》中所列的财产（粤Ｙ×××××号丰田牌小型汽车）作为抵押物，为借款合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）所发生的原告对被告伦崇杨的全部债权，以及被告伦崇杨自2014年3月28日起至2019年3月27日止在原告处办理各类业务所形成的债务（即原告的债权）提供抵押担保；担保的最高债权额为本合同所担保债权的最高本金余额4000000元。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2014年3月28日，被告杨崧女、黎盛权分别与原告签订（平洲小企）农商高保字2014第0049号、第0050号《最高额保证合同》，约定：被告杨崧女、黎盛权应被告伦崇杨的要求，自愿为被告伦崇杨自2014年3月28日起至2019年3月27日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证；保证的最高债权额为本金余额4000000元；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
上述合同签订后，原告于2015年3月31日向被告伦崇杨发放了2250000元人民币的贷款。后双方签订了《还款计划书》，约定还本计划，贷款分十期归还，自2015年6月起每月21日均偿还本金85000元,2016年3月21日偿还本金1485000元。贷款发放后，被告未能按该《最高额借款合同》履行还款义务，截至2015年10月21日止，被告伦崇杨共拖欠原告的逾期本金人民币340000元，利息（含罚息）118605.83元。依据上述《最高额借款合同》第十二条第1款及第十三条第1款之约定，原告有权宣布本合同提前到期，要求被告伦崇杨立即归还的全部贷款本息及实现该债权的一切费用，并要求被告杨崧女、黎盛权承担连带清偿责任。原告起诉至法院请求判令：1、被告伦崇杨立即向原告偿还贷款本金人民币2250000元，利息(含罚息、违约金）130088.08元、复利2027.35元，本息合计人民币2382115.43元（该利息暂计至2015年10月20日；从2015年10月21日起至2016年3月20日止的利息，以上述借款本金2250000元按照贷款执行利率（即年利率12%）计收；此后至实际清偿之日止，以借款本金2250000元按照前述贷款执行利率加收50%计收罚息；并对未按时偿付的利息按每日万分之三计收复利；除此之外，以本金2250000元为基数按日万分之五计收违约金）；2、原告对被告伦崇杨所有的粤Ｙ×××××号丰田牌小型汽车在最高限额4000000元债权范围内享有优先受偿权；3、原告对被告杨崧女所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房（证号：粤房地他项权证佛字第0200031670号）在最高限额1250000元债权范围内享有优先受偿权；4、被告杨崧女、黎盛权对被告伦崇杨拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。
原告在庭审中举证如下：
1、原告营业执照、组织机构代码、金融许可证、（各1份，复印件）、负责人身份证明书（1份，原件）、被告伦崇杨、杨崧女、黎盛权身份证（各1份，复印件），用以证明原被告主体资格。
2、（平洲小企）农商高借字2014第0042号《最高额借款合同》（1份，原件），用以证明2014年3月28日，原告与被告伦崇杨签订（平洲小企）农商高借字2014第0042号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2014年3月28日起至2019年3月27日止，在最高额借款本金余额2750000元内向被告伦崇杨发放贷款，用于购买废铁屑，并约定了借款利率、罚息利率、复利、违约金等。
3、（平洲小企）农商高抵字2012第0029号《最高额抵押合同》及他项权证（各1份，原件），用以证明2012年4月23日,原告与被告杨崧女签订（平洲小企）农商高抵字2012第0029号《最高额抵押合同》，合同约定：被告杨崧女以《抵押物清单》中所列的财产（即佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房）作为抵押物，后双方为上述抵押物办理了抵押物登记（证号：粤房地他项权证佛字第0200031670号）。
4、（平洲小企）农商高抵字2014第0043号《最高额抵押合同》（1份，原件），用以证明2014年3月28日，原告与被告伦崇杨签订（平洲小企）农商高抵字2014第0043号《最高额抵押合同》，合同中约定抵押人（即被告伦崇杨）同意以《抵押物清单》中所列的财产（即粤Ｙ×××××号丰田牌小型汽车）作为抵押物。
5、（平洲小企）农商高保字2014第0049号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明2014年3月28日，原告与被告黎盛权签订（平洲小企）农商高保字2014第0049号《最高额保证合同》，合同约定：被告黎盛权应被告伦崇杨的要求，自愿为被告伦崇杨自2014年3月28日起至2019年3月27日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
6、（平洲小企）农商高保字2014第0050号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明2014年3月28日，原告与被告杨崧女签订（平洲小企）农商高保字2014第0050号《最高额保证合同》，合同约定：被告杨崧女应被告伦崇杨的要求，自愿为被告伦崇杨自2014年3月28日起至2019年3月27日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
7、南海农商银行借款借据（1份，原件），用以证明原告依约于2015年3月31日向被告伦崇杨发放2250000元贷款，原告已履行了发放贷款的义务。
8、还款计划书（1份，原件），用以证明原告于2015年4月3日与被告伦崇杨签订一份《还款计划书》，对上述《最高额借款合同》项下2250000元贷款具体分期还本作了约定。
9、贷款案利息计算表（1份，原件），用以证明截至2015年10月20日止，伦崇杨欠息为130088.08元、复利2027.35元。
原告在庭后补充提供证据如下：
10、伦崇杨贷款利息计算表（1份，打印件加盖原告公章），利息、罚息、违约金、复利计算至2016年3月21日。
诉讼中被告伦崇杨、杨崧女、黎盛权没有答辩及提交证据材料。
被告伦崇杨、杨崧女、黎盛权经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。
经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实属实。
另查明，1、（平洲小企）农商高借字2014第0042号《最高额借款合同》第五条约定，借款利率按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。第十三条第1款第7点约定，借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同载明的借款利率水平上加收50%计收罚息；第8点约定，借款人不按时偿付借款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息按每日万分之三计收复利；第10点约定，借款人违反本合同项下义务，除计收利息、复利、罚息以外，贷款人还有权根据涉及的借款本金按每日万分之五收取违约金。
2、原告于2015年3月31日向被告伦崇杨发放了2250000元借款。该笔借款的借款借据上均载明：借款利率为12%，借款到期日为2016年3月21日。还款方式为按月结息，分期还款。
3、原告与被告杨崧女签订的（平洲小企）农商高抵字2012第0029号《最高额抵押合同》第一条第1款约定，抵押人自愿担保（平洲小企）农商高借字2012第0024号《最高额借款合同》及其修订或补充所发生的抵押权人对债务人的全部债权，及债务人自2012年4月23日起至2017年4月22日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所形成的债务。第一条第2款第1点约定，本合同所担保的最高债权额为最高本金余额1250000元及合同同第二条所确定的一切利息、费用之和。第二条第4点约定，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内先承担担保责任。属被告杨崧女所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房（他项权证号0200031670）设定了最高额抵押权登记，债权数额为1250000元。原告以上述《最高额抵押合同》对被告杨崧女向本院分别提起两起诉讼，案号分别为（2016）粤0605民初315号、（2016）粤0605民初317号。
4、原告与被告伦崇杨签订的（平洲小企）农商高抵字2014第0043号《最高额抵押合同》第二条第4点约定，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内先承担担保责任。该合同签订后，双方没有就合同所约定的抵押物办理抵押登记。原告以上述《最高额抵押合同》对被告伦崇杨向本院分别提起两起诉讼，案号分别为（2016）粤0605民初315号、（2016）粤0605民初317号。
5、（平洲小企）农商高保字2014第0049号《最高额保证合同》及（平洲小企）农商高保字2014第0050号《最高额保证合同》第三条第3点均约定，当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在本合同第二条所约定的保证范围内先承担担保责任。
6、原告于本案中申请财产保全，请求本院查封粤Ｙ×××××号车辆。据佛山市南海区交警大队车管所查封反馈，粤Ｙ×××××号车辆已于2015年10月27日办理转移登记业务，新车主为罗艳钰。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2016年3月21日，被告伦崇杨尚欠原告（平洲小企）农商高借字2014第0042号《最高额借款合同》项下借款本金2250000元、利息190541.67元、罚息58437.5元、复利8527.15元。
本院认为，本案《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系原、被告各方的真实意思表示，各方均应依约履行。被告伦崇杨逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求其归还全部借款本金及所欠利息、罚息。原告主张被告伦崇杨支付所欠借款本金2250000元、计算至2016年3月21日的利息190541.67元、罚息58437.5元、复利8527.15元，并以上述借款本金2250000元从2016年3月22日起至实际清偿之日止，按合同约定的逾期罚息利率计算的利息，以应还未还利息按日万分之三的标准计算的复利，已提供依据，本院予以支持。
被告杨崧女以其所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房（他项权证号0200031670）作为合同项下债权本金余额1250000元内的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，由于上述房产设立了多个抵押权，该抵押物所担保的债权范围包括但不限于本案的债务，原告只能就本案债权在被告伦崇杨不清偿本案相关欠款时获得拍卖、变卖抵押财产所得的价款在债权本金余额1250000元及所产生的利息、罚息、复利范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减，超出上述部分的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。因原告与被告伦崇杨签订的（平洲小企）农商高抵字2014第0043号《最高额抵押合同》后，未对抵押物进行抵押登记，现粤Ｙ×××××号车辆所有权已经转移，原告不再对该抵押物享有抵押权，原告主张对抵押物享有优先受偿权，本院不予支持。
被告杨崧女、黎盛权自愿为被告伦崇杨的本案债务提供的连带保证担保，依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担连带清偿责任。对于被告伦崇杨逾期还款的违约行为，原告已主张罚息及复利，已构成对原告损失的补偿，原告再主张违约金无异于对违约的借款人施以双重处罚，有违公平原则，故该请求本院不予支持。三被告经本院合法传唤无到庭应诉，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告伦崇杨应于本判决发生法律效力之日起十日内支付借款本金2250000元、计算至2016年3月21日的利息190541.67元、罚息58437.5元、复利8527.15元，以及以本金2250000元从2016年3月21日起至实际清偿之日止按年利率12%的基础上上浮50%的标准计付利息，以应付未付利息按日利率万分之三的标准计付复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行；
二、如被告伦崇杨未能履行上述第一项义务，原告有权以被告杨崧女所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房（他项权证号0200031670）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额1250000元及所产生的利息、罚息、复利范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就该抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减；
三、被告杨崧女、黎盛权对被告伦崇杨的上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告超出上述判项的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费25856.92元，由三被告按照判决主文确定的方式负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
因本案没有实施财产保全措施，对原告已预交的财产保全费5000元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 冯雅婷
代理审判员 汪晓强
人民陪审员 陈艳芬
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 李海蓝