云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）景民二初字第2266号
原告段春荣，男，1965年8月1日生，彝族。
委托代理人王家元，云南博仲律师事务所律师。一般授权代理。
委托代理人邹国兵，云南博仲律师事务所律师。一般授权代理。
被告岩罕尖，男，1985年2月17日生，傣族。
委托代理人张丽红（系被告妻子），女，1985年9月14日生，特别授权代理。
委托代理人刘海，云南民定律师事务所律师。特别授权代理。
原告段春荣诉被告岩罕尖买卖合同纠纷一案,本院于2016年12月1日立案受理后，依法适用简易程序公开审理。原告段春荣及委托代理人王家元、邹国兵，被告岩罕尖及委托代理人张丽红、刘海到庭参加诉讼。期间，本案原告向本院申请调解期二十天，后调解未果。本案现已审理终结。
原告段春荣诉称,2013年11月30日，原、被告签订了《景洪市森林泉纯净水转让合同书》，约定原告将自已位于景洪市景讷乡南肯河旁“景洪市森林泉纯净水厂”转让给被告，被告应当分三次付清转让费1200000元。具体为合同签订之日付100000元，2014年1月31日前付660000元、2014年4月15日前付清剩余的440000元。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，被告却不按约定支付转让费，为此，原、被告双方又于2014年12月27日签订了《景洪市森林泉纯净水转让合同书补充协议》，该补充协议明确，被告尚欠原告的转让款项，经结算冲抵后合计1024173元，按信用社贷款利率逐月计算利息至款项付清为止，此款被告应于2015年3月31日前付清300000元、6月30日前付300000元，2016年2月7日前付清剩余本息全部款项。然而被告一直不按约定履行付款义务，双方多次协商和调解未果。特提起诉讼，请求判决被告岩罕尖立即支付拖欠的水厂转让款项1024173元，以及自2015年1月1日计算至款项付清之日按信用社贷款利率年6%计算的利息（暂算至2015年12月31日止为61450元）。
在审理过程中，原告以被告要求“50000元折抵的江淮峻岭车，车辆已被原告开走，归原告所有”，原告同意以50000元折抵的江淮峻岭车返还给原告并变更诉讼请求：请求判决被告岩罕尖立即支付拖欠的水厂转让款项974173元及利息（暂算至2015年12月31日止为61450元）。
被告岩罕尖辨称，双方签订转让合同后，原告并没有按约定履行合同。2013年11月30日签订转让合同后，被告依约定支付了预付款100000元，后又支付了60000元，共160000元。依照合同约定，原告应当在第二阶段付款前办理好过户手续，但是直到现在，原告依然没有办理过户手续，“森林泉”水厂依然属于原告，原告违约在先，被告依照合同约定支付了第一阶段款项100000元，在第二阶段原告未履行合同的情况下又支付了60000元，但是原告依然没有履行合同约定，签订合同这么长时间，“森林泉”水厂依然属于原告所有，却要求被告支付转让费，是没有道理的。被告为了经营水厂，投资了几十万元进行建设，原告在被告大力投资建设后，利用自身的有利地位，乘人之危，要求被告与其签订对被告极为不利的补充协议，被告已经对水厂投资了几十万，但水厂所有权仍属于原告，被告在情势所迫、违背自己真实意愿的情况下，与原告签订只规定自己义务的极不公平的补充协议。综上所述，原告一直没有履行合同约定的责任，现在被告已无力继续经营水厂，水厂的所有权属于原告。请求法院依法判决解除合同，驳回原告的诉讼请求。
原告段春荣为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、景洪市森林泉纯净水转让合同书及补充协议各一份，欲证明原告将自己位于景洪市景讷乡南肯河旁“景洪市森林泉纯净水厂”转让给被告，被告应当分三次付清转让费1200000元。因被告不按约定支付转让费，又签订补充协议明确，被告尚欠原告的转让款项，经结算冲抵后合计1024173元，按信用社贷款利率逐月计算利息至款项付清为止，此款被告应于2015年3月31日前付清300000元、6月30日前付300000元，2016年2月7日前付清剩余本息全部款项。
2、调解证明一份，欲证明被告一直不按约定履行付款义务，双方多次协商和调解未果，是被告不配合办理过户手续，水厂在签合同后就已经交付被告使用了。
经质证，被告岩罕尖对原告提交的证据1不认可，认为水厂一直未过户，不能支付款项是原告导致的，原告没有支付过水费，及原告代加工其他水。合同认可，补充协议认可，调解证明认可。
被告岩罕尖为证实其答辩主张，向本院提交了以下证据：
1、2014年送水明细、2015年送水明细、2015年大渡岗学校代送记录，欲证明2014年总桶数74607桶，合计149214元，2015年总桶数32617桶，合计111911.5元，2015年下学期总桶数1340元，合计6700元。
2、岩罕尖支付100000元定金，60000元转让费，欲证明景洪市森林泉纯净水厂转让合同补充协议内已写明。二项合计160000元。
3、（1）房屋建设，水源建设，欲证明包工包料的欠条，金额370000元。
（2）录像光盘及说明各1份，欲证明段春荣从2014年至2015年一直阶段性的在“月亮河”水厂加工水，造成送水量下滑。
4、2014-2015年送水记录，欲证明送水量下滑56%，送水记录单2014-2015年送水对比。
经质证，原告段春荣对被告岩罕尖提交的证据1不认可，认为在合同上双方认可146827元，2015年送水明细，双方并没有结算过，有供水的事实，金额及桶数不认可，由于被告欠原告100多万元，即便存在也可以抵消；证据2认可，被告支付160000元是事实，是买卖合同的货款；证据3、（1）的真实性、合法性、关联性不认可，房屋建设及水源建设出具的欠条没写明是建设哪里的，岩章是否是建设房屋的人不清楚；证据3、（2）的三性不认可，“月亮河”在哪，原告并不清楚，也没有这个事实，被告从哪里拍摄的也不知道，与原告无关；证据4只有2015年送货单据，没有2014年的，双方并没有结算过，合同上约定从2015年1月开始被告向原告送水，证明不了被告要证明的内容。
本院认为，原告提交的证据1、2来源真实、合法，本院予以采信。被告提交的证据1来源真实、合法，本院予以采信；证据2来源真实、合法，原告亦认可被告支付160000元的事实，本院予以采信；证据3、（1）与本案无关联性，本院不予采信；证据3、（2）、证据4系被告单方面制作的证据，且被告不认可，本院不予采信。
根据庭审和认证，本院确认如下法律事实：2013年11月30日，原、被告签订了《景洪市森林泉纯净水转让合同书》，双方约定原告将位于景洪市景讷乡南肯河旁“景洪市森林泉纯净水厂”以人民币1200000元转让给被告经营，付款方式为合同签订之日付100000元，2014年1月31日前付660000元、2014年4月15日前付清剩余的440000元。合同签订后，因被告未按约定支付转让费，原、被告双方又于2014年12月27日签订了《景洪市森林泉纯净水转让合同书补充协议》，又约定被告尚欠原告的转让款项，经结算冲抵后合计1024173元，按信用社贷款利率逐月计算利息至款项付清为止，此款被告应于2015年3月31日前付清300000元、6月30日前付300000元元，2016年2月7日前付清剩余本息全部款项。被告支付了160000元后，至今未按约定履行付款义务。
另查明，被告要求“50000元折抵的江淮峻岭车，车辆已经被原告开走，归原告所有”，原告同意以50000元折抵的江淮峻岭车返还给原告并变更请求判决被告岩罕尖立即支付拖欠的水厂转让款项为人民币974173元及利息61450元。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原、被告之间的买卖行为具有合法的买卖合同关系，原告将“景洪市森林泉纯净水厂”交付给被告后，被告至今仍未支付上述款项，故原告要求被告支付所欠转让费的诉请，本院予以支持；原告要求被告支付按信用社贷款利率年6%计算的自2015年1月1日至2015年12月31日止的利息61450元，未违反国家有关限制借款利率的规定，本院予以支持；被告岩罕尖虽辩称其与原告双方签订转让合同后，是原告违约在先，合同规定原告要将水厂转让，但现在一直未过户，约定原告要负责被告在三年内正常生产，被告现在已经没有办法继续经营水厂，请求法院依法判决解除合同的辨解，在本院释明诉讼程序后，被告方未提出反诉，故本院对其辩解不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告岩罕尖于本判决生效之日起十五日内向原告段春荣支付转让费人民币974173元及利息61450元，共计人民币1035623元。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费14571元，减半收取7286元，由被告岩罕尖承担。原告段春荣预交的案件受理费本院不再清退，由被告岩罕尖迳付给原告段春荣。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的被告岩罕尖不自动履行本判决，享有权利的原告段春荣可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 保正仙
二〇一六年三月一日
书记员 施彦辉