河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀08民终3035号
上诉人（原审原告）庞某，女，1953年9月5日出生，汉族，农民，现住河北省平泉市。
上诉人（原审原告）张某1，女，1987年1月24日出生，汉族，农民，现住河北省平泉市。
委托诉讼代理人徐占山，平泉市民事纠纷法律维权调解服务中心工作者。
被上诉人（原审被告）张某2，女，1977年11月4日出生，汉族，农民，现住河北省平泉市。
被上诉人（原审第三人）郭某，男，1973年3月10日出生，汉族，农民，现住河北省平泉市。
二被上诉人委托诉讼代理人崔玉强，河北时扬律师事务所律师。
上诉人庞某、张某1因与被上诉人张某2、郭某法定继承纠纷一案，不服河北省平泉市人民法院（2017）冀0823民初543号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月24日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
庞某、张某1上诉请求：撤销原判，依法改判；本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1996年春季，第一上诉人与丈夫张泉将原有的老房子拆后翻建了新房四间，当年被上诉人才18周岁但她与第三人订了亲，她刚开始走入社会打工挣钱，对翻建房屋只起到微薄之力。第三人在一审答辩称；被上诉人与他订亲时通过媒人给付了被上诉人父母建房款5000元纯属歪曲事实，按着农村习俗订亲女方都向男方要一点彩礼钱这己是人所共知不争的事实。事实上这5000元就是订亲彩礼钱。第三人与被上诉人订亲后，老丈人家盖房子男方帮助干一些活是人之常情的。那个年代农村建房亲朋好友及邻居都来帮工，难道都来要求分房子吗？因上诉人的房屋是1996年翻建的，被上诉人与第三人是××××年结婚的，所以一审法院将郭某列为第三人来分割上诉人的房产是错误的。第一上诉人与已故丈夫张泉对原有老房宅基地是永久使用权人，其他人无权来使用该宅基地，翻建房屋是第一上诉人与已故丈夫张泉多年积蓄和所借亲朋好友的钱。根据《物权法》的有关规定，不动产以登记证为准，以以及《老年人权益保护法》第十六条规定；第一上诉人虽然改嫁，但无权分割所嫁人婚前的房产，第一上诉人必须保留自己的合法房产将来有归宿的保障。但一审法院判决第一上诉人和第二上诉人两人都没有得到该房产一半的份额，将一个未结婚不属于该家庭成员列为第三人参加分割房产的判决，显失公平，请求中级人民法院依法进行改判。
张某2、郭某辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。1995年，我与张某2经媒人程立、王立国介绍订婚。当时约定的是我到女方家生活，并要求我到张某2家与张某2家人共同建房。订婚时通过媒人我给了张某2父亲张泉建房款5000.00元。订婚后，我便在张某2家与张某2家人共同生活。1996年春季，我与张某2、庞某、张泉共同翻建了建设房屋四间，当时上诉人张某1未成年。建设该房屋所需的部分建筑材料、木材均由我购买，人工费用也由我支付，答辩人为建房出了—大量的人力财力和物力。1996年冬天，张某2父亲张泉因病去世，当时房屋并未进行装修。张泉去世后，庞某带着张某1改嫁。我与张某2对该房屋进行了装修及安装门窗，并偿还了因建房屋所欠的外债。××××年××月××日，答辩人与张某2结婚并在该房屋居住至今，期间我出资对该房屋更换了铝合金门窗，并进行了二次装修。1996年春季翻建房屋时，答辩人与张某2虽然没有办理结婚登记，但答辩人已经与张某2订婚并共同生活。答辩人已经是张某2家庭生活成员之一，且答辩人对该房屋的翻建及装修做了大量的投入，因而答辩人应当成为该房屋的共同所有人。该争议房屋虽然登记在张泉名下，但是该房屋是由我、张某2、庞某、张泉四人建设，所以此房屋应有我一定的份额。对于上述事实答辩人在一审当中已经提交充分证据证明，一审法院考虑到本案的实际情况依法认定答辩人享有该房屋四分之一的份额完全符合法律规定。
庞某、张某1向一审法院提起诉讼请求：1.要求依法分割家庭共有的房屋一处，该房屋位于平泉县××山沟村××组，价值约30000.00元；2.诉讼费用双方共同承担。
一审法院认定事实，原告庞某与丈夫张泉共生育二女，长女即被告张某2，次女即原告张某1，被告张某2与第三人郭某系夫妻关系。1995年12月，被告张某2与第三人郭某经媒人程立、王立国介绍订婚，双方约定男方到女方家落户，订婚当日给付女方家彩礼钱5000.00元。原告庞某与丈夫张泉在平泉县××山沟村××组原有房院一处，房屋三间，登记在张泉名下。1996年春，原告庞某、张泉、被告张某2共同翻建老房院，建设房屋四间，翻建房屋时原告张某1尚未成年。1996年冬，房屋主体完工，张泉因病去世。原告庞某、张泉、被告张某2翻建该房屋时，第三人郭某当小工帮工，购买了该房屋所需的部分建筑材料、木材。该房屋主体完工后，原告庞某、被告张某2、第三人郭某对该房屋进行了门窗安装及室内外装修，并偿还了建设该房屋所欠的借款。后原告庞某带张某1改嫁。××××年××月××日，被告张某2、第三人郭某登记结婚，二人结婚后在该房屋居住至今，期间对该房屋更换了铝合金门窗，并进行了二次装修。2010年3月，被告张某2与原告庞某协商，将张泉生前住宅过户给张某2，双方口头协议约定这处住宅由张某2、张某1各分得二分之一。3月11日，因张某2否认各分得二分之一，张某1向猴山沟村委会要求开具停办该住宅过户手续的证明交于平泉镇土地所备案。2017年1月16日，猴山沟村委会调解未果。原告于2017年2月13日向本院提起诉讼，要求依法分割家庭共有房院一处。
一审法院认为:登记在张泉名下的房院一处，房屋四间于1996年翻建，翻建时家庭成员有原告庞某、张泉、原告张某1、被告张某2，翻建该房屋时原告张某1尚未成年，该房屋由原告庞某、张泉、被告张某2共同修建，翻建该房屋时，第三人郭某当小工帮工，购买了该房屋所需的部分建筑材料、木材。房屋主体完工后张泉去世，之后原告庞某、被告张某2、第三人郭某对该房屋进行了门窗安装及装修，并偿还了建设该房屋所欠的借款，被告张某2、第三人郭某在该房屋居住期间对该房屋更换了铝合金门窗，并进行了二次装修，房屋建成后，并未对该房屋进行分家析产，而双方提供的现有证据不能确定原告庞某、被告张某2、第三人郭某对购买建筑材料、木材、安装门窗、更换铝合金门窗及两次装修的具体出资数额，考虑本案实际情况，本院可认定该房屋应属原告庞某、张泉、被告张某2、第三人郭某的家庭共有财产，应由原告庞某、张泉、被告张某2、第三人郭某按份共有，四人各享有该房屋的十二分之三份额。张泉去世后，张泉享有的十二分之三份额部分应作为遗产由其法定继承人即原告庞某、张某1、被告张某2依法继承，三人各继承三分之一的份额，即原告庞某、张某1、被告张某2各继承十二之一份额。因无证据证明案涉房屋的价值，本院无法进行补偿分割，应由各方当事人按份分割。被告辩称原告起诉时已超过法定诉讼时效的辩解意见缺乏法律依据，辩解理由不能成立，不予支持。原告庞某对案涉房屋享有十二分之四份额，原告张某1享有十二分之一份额，被告张某2享有十二分之四份额，第三人郭某享有十二分之三份额。
一审法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十九条规定判决：位于平泉县××山沟村××组（登记在张泉名下）的房屋归原告庞某、张某1、被告张某2、第三人郭某按份共有，原告庞某享有十二分之四份额，原告张某1享有十二分之一份额，被告张某2享有十二分之四份额，第三人郭某享有十二分之三份额。
一审案件受理费550.00元，由二原告负担250.00元（已交纳），由被告、第三人各负担150.00元，于本判决生效后五日内交纳。
二审审理过程中，上诉人提交证据：张秀荣与张财的证言各一份，证明翻建房子借的钱是庞某还的，四间房子两间是庞某、张某1的另外两间是张某2与郭某的。被上诉人的质证意见为：对上诉人提交的证据不予认可。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，上诉人提交的证据不属于二审中的新的证据，故本院不予采信。
本院审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，1995年12月被上诉人郭某与张某2订婚后，作为倒插门女婿一直和张某2一家共同生活。在1996年翻建房屋时上诉人张某1尚未成年，该房屋由庞某、张泉、张某2与郭某共同修建，郭某在翻建及后续的装修中付出了人力、物力、财力，故一审法院认定本案诉争房屋为庞某、张泉、张某2与郭某四人共同共有，且郭某占该房屋的3/12份额，并无不当，本院予以认同。原审法院依据在案证据、各方当事人陈述及法定继承的相关规定，对被继承人张泉拥有诉争房屋的3/12份额，在其继承人范围内进行的份额分配，并无不妥，本院认同不再赘述。综上，上诉人庞某、张某1的上诉请求，依据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费550.00元，由上诉人庞某、张某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 崔向京
审判员 李国兴
审判员 白 云
二〇一七年九月二十六日
书记员 张伟佳