广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0881民初1183号
原告桂平市农村信用合作联社，（人民中路）。
法定代表人陈锡忠，该社理事长。
委托代理人蒙剑，广西诚济律师事务所律师。
委托代理人吴金铭，广西诚济律师事务所实习律师。
被告广西桂平市龙门农业科技种养场。
投资人梁焕基，该场董事长。
被告梁焕基。
上列被告的共同委托代理人张成，广西贵诚律师事务所律师。
上列被告的共同委托代理人苏可路，广西贵诚律师事务所实习律师。
原告桂平市农村信用合作联社与被告广西桂平市龙门农业科技种养场（以下简称龙门种养场）、梁焕基金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法由代理审判员黄君玉独任审判，于2016年5月3日公开开庭进行了审理，书记员黄小钊担任庭审记录。原告的委托代理人蒙剑、吴金铭，被告龙门种养场、梁焕基的共同委托代理人张成、苏可路到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告龙门种养场是经营农业种植、养殖的个人独资企业，因需扩大生产规模资金不足向原告申请贷款，原告与被告龙门种养场于2014年12月22日签订《流动资金借款合同》（合同编号927102141312622）。双方约定被告向原告贷款金额6000000元，贷款期限为一年（即从2014年12月22日起至2015年12月22日），及贷款利率等有关事项。被告龙门种养场于2014年12月22日与原告签订《质押担保合同》（合同编号927104141509001），约定被告龙门种养场以其拥有的土地承包经营权为上述贷款提供质押担保，并于2014年12月23日办理了正式质押登记，据此，原告依法对上述土地承包经营权的变价款享有质押优先受偿权。原告按合同约定向被告发放了贷款。合同签订后，被告龙门种养场未按合同约定按时偿还贷款本息，截止至2016年3月2日拖欠贷款本息合计6414489.9元，被告已构成违约。经原告多次催告，被告仍不按约履行还款付息义务。根据原告与被告签订的《流动资金借款合同》约定，被告龙门种养场不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权根据合同和相关法律法规的规定通过法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用包含所支出的律师代理费等费用。被告龙门种养场属个人独资企业，根据相关的法律规定，其投资人梁焕基应当承担连带责任。
原告为了维护自己的合法权益，特向法院起诉，请求法院判令：1、二被告向原告清偿借款本金6000000元及利息（暂计至2016年3月2日止的利息为414489.9元，2016年3月3日起利息应按照借款合同约定利率计算至借款还清之日止）；2、二被告向原告支付原告为实现债权所支付的律师代理费189588.41元；3、确认原告对被告龙门种养场的土地承包经营权享有质押优先受偿权；4、本案的诉讼费由二被告共同负担。
二被告辩称，1、原告主张的按照6000000元归还不是事实，被告方曾于2015年4月22日归还了12206.20元，归还的利息超过当期所欠的利息，超出部分应视为归还本金予以扣减；2、原告主张每月执行的利率被告方认为不符合法律规定，被告方认为由于原告的请求不明确，依法不应得到支持；3、被告方认为律师费没有实际支付，律师费不应得到支持；4、被告龙门种养场是具有法人资格的企业，应先以其资产偿还债务，当企业资不抵债时才能追究投资人梁焕基的责任；5、被告方认为质押是无效的，原告提供的证据没有反映出双方已经办理有质押手续，土地承包经营权的质押是否属于其他方式没有法律解释，且没有得到发包方的认可，所以被告方认为土地承包经营权的质押是无效的，因此原告没有优先受偿权。综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告龙门种养场是一家个人独资企业，投资人是被告梁焕基。2014年12月22日，被告龙门种养场与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号927102141312622），合同约定：被告龙门种养场向原告申请贷款6000000元，借款用途为购原材料流动资金，借款期限为一年（即从2014年12月22日起至2015年12月22日），贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮10%，执行年利率6.16%，还款的方式为按月（即每月的20日）结息，到期还本。合同第十四条第14.4项还约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。上述借款以被告龙门种养场提供其种养场承包经营权作质押担保。同日，被告龙门种养场与原告签订《质押担保合同》（合同编号927104141509001），该担保合同约定：被告龙门种养场提供其位于桂平市蒙圩镇龙门工业园区的承包经营权为上述贷款提供质押担保［质押物清单载明：质押物名称为广西桂平市龙门农业科技种养场承包经营权，土地使用权面积1071亩（鱼塘806亩），内部评估价值3859万元］。质押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。2014年12月23日原告在其《中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记》内部系统里进行了质押登记。上述合同签订后，原告即按合同约定于2014年12月23日将6000000元贷款发放给被告龙门种养场。然而被告龙门种养场获得贷款后，在履行合同过程中没有按合同约定的时间履行归还贷款本息义务。截止至2016年3月2日，被告龙门种养场拖欠原告借款本金6000000元及利息414489.9元。经原告多次催收未果后，原告起诉至本院，并提出上述的诉讼请求。
另查明，庭审后，原告于2016年5月9日向本院提出了撤回第二项诉讼请求“判令二被告向原告支付原告为实现债权所支付的律师代理费189588.41元”的申请。
再查明，2004年9月1日，桂平市农业局为甲方，被告龙门种养场为乙方，双方签订了《土地承包合同》，主要约定甲方将座落在桂平市龙门果场一区面积为658.5亩的土地承包给乙方作为开展农业生产示范使用；承包期为30年（2004年9月1日起至2034年8月31日止）；乙方在承包期内超过半年不从事农业生产、示范、加工等活动而造成土地闲置的，甲方有权收回承包土地。2005年6月1日，桂平市经济贸易局为甲方，被告龙门种养场为乙方，双方签订了《承包合同》，主要约定甲方将座落在桂平市蒙圩、白沙镇的市龙门食品工业集中区国有土地413亩承包给乙方使用；只限于农业综合开发，建立无公害绿色食品种植、加工基地；承包期为50年（2005年6月1日起至2055年6月1日止）；乙方承包甲方的土地，未经甲方同意（以加盖甲方公章的书面意见为准），不得转包、转让、作经济担保。上述事实，有原告提供的原告《营业执照》、《金融许可证》、《法人代表身份证明书》、法定代表人《居民身份证》、被告的《个人独资企业营业执照》、《组织机构代码证》、梁焕基的《居民身份证》、《借款申请书》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《借款抵（质）押承诺书》、《质押物清单》、《质押担保合同》、《土地承包合同》、《承包合同》、《中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记表》、《还款明细登记薄》、《贷款欠款欠息清单》及双方当事人的陈述等证据在案证实。
本院认为，原告桂平市农村信用合作联社与被告广西桂平市龙门农业科技种养场签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，该合同具体约定了借款金额、用途、期限、利率、还款方式及违约责任等条款，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，借贷双方均应依约全面履行合同义务。被告龙门种养场收取原告贷款6000000元后，理应按合同的约定按期足额还款付息，但被告龙门种养场在合同履行过程中未能依约按期偿还借款本息，其借款后仅支付部分利息，至今尚欠原告借款本金6000000元及计至2016年3月2日止的利息414489.9元逾期未还，其行为显属违约，应承担相应的违约责任。故原告请求被告龙门种养场偿还借款本金6000000元及利息414489.9元（暂计至2016年3月2日止，以后的利息按合同约定利率计至还清之日止），合法有理，本院予以支持。至于被告辩称已经归还的部分利息超过了当期应支付的利息，超出部分应折减本金，被告未能提供充分的证据予以证实，本院不予采纳。关于被告梁焕基应否承担偿还责任的问题。被告龙门种养场系个人独资企业，投资人为被告梁焕基，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条“投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任”和第三十一条“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”的规定，故被告梁焕基应在被告龙门种养场财产不足以清偿上述债务的，以其个人财产承担无限清偿责任。
关于原告主张要求确认对被告龙门种养场的土地承包经营权享有质押优先受偿权的问题。原告与被告龙门种养场就上述贷款签订了《质押担保合同》，被告龙门种养场以其土地承包经营权为借款合同项下的债务作质押担保，双方理应去相关部门办理质押登记手续，但原告仅在其银行内部征信系统内对被告提供质押的土地承包经营权予以登记记录，其内部登记并不能对抗第三人；其次本案没有证据证实被告取得的土地承包经营权为合同项下的借款提供质押担保取得了发包方的同意。因此，原告主张确认其对被告龙门种养场的土地承包经营权享有质押优先受偿权，本院不予确认。
另外，庭审后原告向本院提出了撤回第二项诉讼请求“判令二被告向原告支付原告为实现债权所支付的律师代理费189588.41元”的申请，是原告对其权利的处分，且不违反法律规定，本院依法予以准许。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告广西桂平市龙门农业科技种养场应偿还借款本金6000000元及利息（暂计至2016年3月2日止的利息414489.9元，2016年3月3日起至还清之日止的利息按合同约定利率计付）
二、被告广西桂平市龙门农业科技种养场财产不足以清偿上述债务时，被告梁焕基以其个人财产承担无限清偿责任；
三、驳回原告桂平市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案案件受理费29014元（立案时按简易程序减半收取，原告已预交），由原告原告桂平市农村信用合作联社负担833元，被告广西桂平市龙门农业科技种养场、梁焕基负担28181元。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院，同时应于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费58028元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部，帐号：20×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄君玉
二〇一六年六月六日
书 记 员 黄小钊