北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民终字第06704号
上诉人（原审原告）孙×，女，1971年5月10日出生。
委托代理人谢芳，北京大爱律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）伍×，男，1966年1月3日出生。
委托代理人魏国鹏，北京林鑫沃邦律师事务所律师。
上诉人孙×因离婚后财产纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2012）东民初字第0892号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2011年12月20日，孙×起诉至原审法院称：我与伍×于2001年7月27日登记结婚，于2010年3月24日经北京市东城区人民法院调解离婚。双方离婚时未对双方共有的包括北京市朝阳区×××602号房屋（以下简称×××602号）在内的其他财产进行分割。现起诉要求：1、伍×向孙×支付×××602号的折价款938200元；2、伍×因虚报债务的折价款340000元；3、伍×赔偿孙×应得的婚姻关系存续期间其他各项共同财产500000元。诉讼费要求由伍×承担。
伍×辩称：双方离婚时的（2010）东民初字第02029号民事调解书中已经明确”双方无其他争议”，应当视为法院已经对双方全部财产进行了处分，故孙×再次起诉要求分割夫妻共同财产，缺乏依据。在（2010）东民初字第02029号民事调解书中，我向孙×支付房屋折价款173万元，是对×××602号及北京市东城区×××601号房屋（以下简称×××601号）两套房屋的折价款，且当时考虑夫妻感情，我还多向孙×支付了534671元。我为购买×××601号贷款1429566.15元，离婚时粗略估计为150万元，不存在欺诈行为，孙×无权要求返还34万元。关于工资、奖金、住房公积金、养老保险等，离婚时已经明确无其他争议，孙×无权再次提出分割。
原审法院经审理查明：孙×与伍×于2001年初经人介绍相识，2001年7月12日登记结婚，婚后未生育子女。2010年3月24日，二人经法院调解离婚，调解书内容为：”一、伍×与孙×离婚；二、放置在本市东城区×××二号院十五号楼九门六Ｏ一号复式结构住房楼上的家具、电器及孙×的衣物归其个人所有，其余财产归伍×所有；三、位于本市东城区×××六Ｏ一号房屋归伍×所有，该房屋贷款由伍×自行偿还，伍×于调解书生效后六个月内一次性给付孙×房屋折价款一百七十三万元；四、孙×于调解书生效后六个月内搬出本市东城区×××六Ｏ一号房屋，孙×的住房自行解决；五、伍×每月给付孙×生活费二千元（自二Ｏ一Ｏ年三月始至二Ｏ一Ｏ年九月止）；六、伍×给付孙×车价款七万元（五万元已执行，其余二万元于调解书生效后一个月内付清）；七、伍×于调解书生效后三个月内一次性给付孙×人民币三万元；八、双方无其他争议。案件受理费14296元，由伍×自愿负担（已交纳）”。
双方离婚诉讼笔录中记载：”？共同存款、债权债务、有价证券。伍×：没有存款、债权、有价证券。有债务，现在仍有两处房屋贷款没有还，房屋贷款全部由我自行承担。孙×：情况属实，我同意原告的意见。？住房问题。伍×：朝阳区×××房屋一套在我名下，首付168万中有35万是从我父母处借款，现在还欠贷款251万，产权证还没有办下来，正在办理中。该房屋贷款由我偿还，所以离婚后该房屋归我所有。孙×：房屋情况属实。我同意该房屋产权下来归原告所有，我放弃对该房屋的分割，贷款由对方承担。？告知原告由于房屋没有产权证故不予处理。伍×：好的。伍×：还有一处东城区×××的房屋一套，产权登记在我名下，该房屋还有150万贷款没有还清，该房屋产权归我，贷款由我承担。孙×：房屋情况属实，我同意该房屋归原告所有，贷款由其承担。？是否有其他补充。伍×：经过双方协商，我支付被告173万房屋折价款，我在6个月之内一次性支付给她，被告在6个月内将房屋腾出，其住房自行解决。由于被告没有工作，我在这6个月每月给付被告2000元生活费。孙×：同意原告意见，他这6个月每月给我生活费2000元，我6个月后搬出该房屋，住房问题自行解决。伍×：还有车卖了7万，已经支付了被告5万，还差2万，这2万于一个月内付清。孙×：同意原告意见，我要求原告一次补偿我3万元。伍×：同意，我在三个月内付清。孙×：同意。？双方是否还有其他补充。伍×：没有。孙×：我要求原告和其律师为我的个人信息及隐私保密。伍×：可以，双方在欠款付清之后不再骚扰对方。孙×：可以”。2010年7月20日，伍×将案款175万元交至北京市东城区人民法院。2010年7月22日，孙×领取了该175万。
另查明，伍×2001年至2010年养老保险个人缴付金额为52899.28元（包括2001年度前七个月1687.56元、2001年度后五个月1205.4元、2002至2009年度38603.68元、2010年度11402.64元）。至2010年3月10日，伍×住房公积金账户余额为8056.95元。伍×名下的多个银行账户，截至双方离婚时，多个账户余额总计337.73元。孙×要求对上述财产进行分割，伍×不同意分割。
原审法院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、住房公积金、养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分等财产归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。离婚诉讼中，孙×已经明确表示放弃对×××602号的分割，现其要求分割该房屋的主张，缺乏依据，法院不予支持。关于双方离婚时×××601号的剩余贷款数额问题，夫妻双方离婚时所分割的共同财产应为双方对争议房屋已经实际支付价款对应的价值，在双方离婚时已经对剩余贷款由伍×一方负责偿还达成一致的情况下，剩余贷款数额并不会影响伍×支付孙×房屋折价款的数额。故孙×要求伍×返还虚报债务的折价款340000元的请求，法院亦不予支持。对于本案中经法院调查伍×名下的养老保险个人缴付部分、住房公积金、银行存款，该部分财产在双方离婚诉讼中没有处理，属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，现应予分割，具体分割方案法院将结合调查结果及夫妻关系存续期间予以确定。据此，原审法院于2014年4月18日判决：一、伍×于判决生效后七日内给付孙×养老保险个人缴付部分二万一千三百元二角七分、住房公积金四千零二十八元四角八分、银行存款一百六十八元八角七分；二、驳回孙×其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原审判决后，孙×不服原审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原审判决第二项，改判为由伍×向孙×支付×××602号房屋折价款938200元、债务折价款34万元。孙×的主要上诉理由：1、双方离婚时未涉及×××602号的分割，原审判决认定事实有误；2、原审期间我方已申请法院对×××601号房屋贷款情况进行调查，但原审法院错误地认为房屋贷款的数额不影响离婚时双方对房屋折价款的约定，在未查明×××601号贷款情况下错误驳回了我方诉讼请求。伍×同意原审判决，认为离婚时双方已对全部夫妻共同财产进行了约定，不存在遗漏、隐匿夫妻共同财产的情况，也不存在多报夫妻共同债务的情况，不同意孙×的诉讼请求。
本院经审理查明的事实与原审无异。
上述事实，有双方当事人陈述，（2010）东民初字第02029号民事调解书，离婚诉讼的笔录，住房公积金查询明细，社会保险个人记录查询明细，银行账户查询明细等在案佐证。
本院认为：本案争议的焦点是：孙×要求分割×××602号房屋拆价款及×××601号房屋贷款折价款的上诉请求是否应予支持。
本案系孙×与伍×离婚后财产纠纷，孙×的诉讼请求是否应予支持，需查明其起诉要求分割的财产是否为离婚时未涉及的、未分割的财产。孙×与伍×经法院调解离婚，因此对于夫妻财产分割的约定除民事调解书的内容之外，诉讼期间的庭审笔录也是认定事实的主要书面证据。从双方离婚诉讼的笔录记载可以看出，伍×在庭审中向孙×陈述了×××602号及×××601号两套房屋的借款、贷款情况，两套房屋的产权归属、折价款金额等意见。孙×对伍×陈述的两套房屋借款、贷款情况未提出异议，对伍×提出的财产分割意见均表示同意。因离婚时该房屋尚未取得房屋所有权证，故调解书中未写明×××602号归伍×所有，但不影响孙×与伍×对于×××602号房屋的产权约定，双方对于×××602号的约定，不违反法律规定，对双方具有法律约束力。孙×在庭审中明确表示：”我同意该房屋产权下来归原告（伍×）所有，我放弃对该房屋的分割，贷款由对方承担。”本院认为，孙×作为完全民事行为能力人，应对其民事行为承担法律责任，也应当遵守诚实信用的基本原则。现有证据已证明，孙×本次诉讼要求分割的×××602号房屋折价款及×××601号房屋贷款折价款，均已在双方离婚时明确进行了约定，故原审判决驳回其诉讼请求，并无不当，本院予以维持。
综上所述，原审判决认定事实清楚，处理恰当。孙×的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费8041元，由孙×负担7841元（已交纳4021元，余款3820元于判决生效后7日内交纳），由伍×负担200元（于判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费5441元，由孙×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长 周瑞生
审判员 高 英
审判员 林 立
二〇一四年七月十七日
书记员 郭 爽