北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第34430号
原告李×，男，1961年11月21日出生。
委托代理人张勇，北京市博儒律师事务所律师。
被告任×，女，1965年1月6日出生。
委托代理人曹雁。
原告李×（以下简称原告）与被告任×（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵佳独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人张勇与被告及其委托代理人曹雁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：婚后原、被告共同生活存续期间，因价值观不同，在处理家庭及事业等各方面问题上，皆存分歧，直致发生争吵。被告还曾对原告施有家庭暴力，曾多次对原告及家人进行威胁与恐吓，家庭矛盾逐渐尖锐。因双方矛盾加大且无法再继续沟通相处，感情完全破裂，原告经慎重考虑，曾于2014年10月4日起诉至法院提出离婚，法院依法受理并开庭审理。虽然法院在2014朝民初字第X号民事判决书中希望双方珍惜共�建立的家庭，相互理解，多多沟通，矛盾会得以解决。但半年多以来，原、被告的情况依旧，分居至今，夫妻感情确已破裂。为此，对己经名存实亡的婚姻关系，原告再次依法提起诉讼，请求法院判令：1、原、被告离婚；2、依法分割北京市朝阳区双桥东路X房屋（以下简称X号房屋），房屋归被告所有，被告给付原告房屋价值50％的房屋补偿款；3、车号为×××，发动机号Y，所有人为被告的宝来轿车归原告所有，原告给付被告车辆补偿款4万元。
被告辩称：夫妻感情确已破裂，同意离婚。之所以感情破裂，是因为原告违背婚姻忠实义务，原告是过错方。关于夫妻共同财产，X号房屋归原告所有，原告给予被告房屋价值50%的补偿款。被告没有工作、收入，没有补偿款给原告。×××号车辆登记在被告名下，被告丧失摇号资格，被告同意给原告四万元车辆折价款�车辆归被告所有。北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村南临建门面房属于夫妻共同财产，按照婚姻法照顾女方和无过错方的原则，被告应当享有五间房屋的使用权和五间房屋的租金。鉴于被告生活困难，原告应当给予被告10万元经济补偿。
经审理查明：原告与被告于1987年2月12日登记结婚，双方均系再婚。双方均称，婚后生育一子李Y1，现已成年。
北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村A号院（以下简称A号院）的土地使用权登记在原告之父李Y2名下。北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村B号院（以下简称B号院）的土地使用权登记在原告名下。
1998年4月8日，案外人李Y3与高X经本院调解离婚，本院作出的（1998）朝民初字第Y号民事调解书载明，“双方自愿达成如下协议：……四、座落于北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村Z号双方所建房屋8间均归被告高X所有；被�高X一次性给付原告李Y3房屋折价款5000元（已给付）。原告李Y3自行解决住房。”
2012年1月1日，原告与北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村经济合作社（以下简称经济合作社）签订了《租赁协议书》，约定经济合作社将位于北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村东至郎各庄东路，西至绿化带，南至鲁店北路，北至水处理剂厂面积为180平方米的土地出租给原告，租期20年。原告与被告均认可原告在上述土地上加盖了临时建筑门面房，该门面房无规划审批手续。原告认可门面房一个月租金8000元。
2015年10月13日，北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村村民委员会出具证明，内容如下：“兹有郎各庄村B号院，始建于1985年3月，由郎各庄村委会批给村民李×家使用的宅基地，共建北房4间，西房2间。1993年经朝阳区土地局颁发集体土地使用证时，土地使用者：李×。1994年，经家庭内部协商，李×与李Y3将B号院与A号院进行互换房屋。1998年4月8日，经北京市朝阳区人民法院民事调解，（1998）朝民初字第Y号，将原郎各庄村Z号院后经派出所版更为B号院所有房产共计：8间，归李Y3原配偶高X所有。2002年9月，高X翻建东房2间，高X与李Y3复婚后，2004年3月，由郎各庄村委会及家庭成员共同达成书面分家协议书，将B号院8间房屋归李Y3所有。情况属实，特此证明。”
2015年11月11日，北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村村民委员会出具情况说明，内容如下：“关于郎各庄村民李×（×××）与父亲李Y2，父子二人在《集体土地建设用地使用证》门牌号使用同一地址：朝阳区黑庄户乡郎各庄村Z号的具体情况说明如下：很早以前村委会初次登记门牌号时，派出所按照原有院落进行编排，因此，李Y2所居住的院落登记为Z号，此后，村委会在1985年新审批李Y2长子�×宅基地时没有权利编排新门牌号。因此，在1993年朝阳区国土局颁发《集体土地建设用地使用证》时，新增宅基地门牌号继续沿用老院落Z号门牌进行登记。2002年5月，派出所对村民原有宅基地和新增宅基地又重新进行了编排，因此，李×持有的《集体土地建设用地使用证，证号：A》门牌编号：Z号变更为B号；李Y2持有的《集体土地建设用地使用证，证号：B》门牌编号：Z号变更为A号。情况属实，特此证明。”
经查，原告与被告婚姻关系存续期间取得了X号房屋和×××号车辆，X号房屋登记在原告名下，×××号车辆登记在被告名下。
又查，原告于2014年曾向我院起诉要求离婚，其在起诉书中自认在2012年10月由于过错认识一位女友，彼此产生好感，在一次通话中被被告听到，原告为维系家庭于2013年3月28日向被告主动承认了错误，表示从此以后不再与女�联系。
庭审中，原告出具了其父李Y2与其母高Y出具的房屋产权证明，李Y2和高Y表示A号院系其个人财产。
经询，原告与被告均认可存在B号院房屋与A号院房屋换房一事。
又询，原告与被告均表示要求将X号房屋所有权判归对方，双方均认可X号房屋现价值为160万元。原告表示被告向其支付30万房屋折价款即可，被告表示原告应向其支付80万元房屋折价款。原告与被告就×××号车辆的分割达成一致，即车辆归被告所有，被告向原告支付45000元折价款。
上述事实，有结婚证、（2014）朝民初字第X号民事判决书、《集体土地建设用地使用证》、证明等证据及当事人当庭陈述在案佐证。
本院认为：婚姻关系的建立和存续应以感情为基础。原告起诉要求离婚，被告表示同意，证明双方感情确已破裂，本院不持异议。
X号房屋和×××号车辆系原告与被告婚姻关系存续期间取得，应当认定为夫妻共同财产。原告与被告均不愿意取得X号房屋所有权，而要求法院将X号房屋判归对方，由对方向己方支付房屋折价款。因原告要求被告支付的房屋折价款远低于原告应占份额价值，故本院认为X号房屋归被告为宜。双方就×××号车辆的分割达成一致意见，本院不持异议。
原告在北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村东承租土地上建设的临时建筑，本院不能予以分割。原告出租该临时建筑所得租金应当向被告支付一半。
根据原告在2014年起诉离婚时提交本院起诉书的自认，其在婚姻关系存续期间交往过女友，后随主动表示断绝关系，但仍应认定对婚姻存在一定过错。被告主张原告应当少分财产，本院应予支持。但原告对X号房屋中其应占份额价值主动放弃的部分应当足以抵销其应少分的夫�共同财产，故本院不另行支持。
根据查明事实，B号院和A号院内房屋涉及案外人利益，本院不再本案中作出处理，双方可另行解决。
被告未提交证据证明其生活困难，故其要求原告支付10万元经济补偿的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十二条之规定，判决如下：
一、准许原告李×与被告任×离婚。
二、北京市朝阳区双桥东路X房屋归被告任×所有。
三、被告任×于本判决生效后七日内支付原告李×房屋折价款三十万元。
四、×××号车辆归被告任×所有。
五、被告任×于本判决生效后七日内支付原告李×车辆折价款四万五千元。
六、原告李×自二○一五年十二月起每月向被告任×支付租金收入四千元。
如果�按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3950元，由原告李×负担1931元（已交纳75元，余款于本判决生效后七日内交纳），由被告任×负担1931元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 赵 佳
二〇一五年十一月二十三日
书记员 陈静竺