福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第7176号
原告中国建设银行股份有限公司南安支行，企业住所地南安市柳城普莲路432号，组织机构代码：85630319-9。
代表人ＸＸ斌，该支行行长。
委托代理人黄启斌、黄俊伟，该支行员工。
被告福建飞越鞋服有限公司，企业住所地南安市美林街道玉叶工业区，组织机构代码：73184839-8。
法定代表人傅孙焕。
被告福建省南安市玉厦鞋业有限公司，企业住所地南安市美林玉叶村后田，组织机构代码：61191704-5。
法定代表人傅孙抗。
被告傅孙焕，男，1956年9月11日出生，汉族，住南安市。
被告周英，女，1958年10月17日出生，汉族，住南安市。
原告中国建设银行股份有限公司南安支行（以下简称：建行南安支行）与被告福建飞越鞋服有限公司（以下简称：飞越鞋服公司）、福建省南安市玉厦鞋业有限公司（以下简称：玉厦鞋业公司）、傅孙焕、周英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行南安支行的委托代理人黄俊伟到庭参加诉讼，被告飞越鞋服公司、玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，按缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行南安支行诉称，2013年7月1日，被告玉厦鞋业公司与原告签订（2013年建泉南高保本字32号）《最高额保证合同》，主要约定被告玉厦鞋业公司为被告飞越鞋服公司与原告于2013年7月1日至2016年7月1日期间签订的资金借款合同、银行承兑协议等所产生的债务在最高余额人民币3900万元及其利息、罚息等提供连带责任保证。同日（2013年7月1日），被告傅孙焕、周英与原告签订（2013年建泉南本高保字65号）《本金最高额保证合同》，约定被告傅孙焕、周英为被告飞越鞋服公司与原告于2013年7月1日至2016年7月1日期间签订的借款合同、银行承兑协议等所产生的债务在最高余额人民币7800万元及其利息、罚息等提供连带责任保证。
2014年1月10日，被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南高抵字2号）《最高额抵押合同》，约定被告飞越鞋服公司以其位于南安市美林办事处玉叶村（新厂区）的国有土地使用权为被告飞越鞋服公司与原告于2014年1月10日至2017年1月10日期间签订的借款合同、银行承兑协议等所产生的债务在最高额为人民币5393.7万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）。同日（2014年1月10日），被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南高抵字3号）《最高额抵押合同》，约定被告飞越鞋服公司以其位于南安市美林办事处玉叶村（旧厂区）的国有土地使用权为被告飞越鞋服公司与原告于2014年1月10日至2017年1月10日期间签订的借款合同、银行承兑协议等所产生的债务在最高额为人民币1604.2万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（南房他证押字第201400**号《房屋地项权证》）。
2014年5月16日，被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南贷字67号）《人民币流动资金贷款合同》，主要约定：原告向被告飞越鞋服公司提供流动资金贷款人民币160万元，借款期限自2014年5月16日至2015年5月16日，贷款利率为固定利率，按月结息，结息日为每月20日；贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。合同签订后，原告于2014年5月16日如约将款项交付被告飞越鞋服公司。借款后，被告飞越鞋服公司仅支付原告至2015年3月20日的利息，2015年3月21日起的利息及本金160万元至今未还，且被告飞越鞋服公司提供的部分抵押物已被限制登记，给原告造成经济损失，故请求法院判令：1.被告飞越鞋服公司立即清偿原告借款人民币160万元及其按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利；2.原告对被告飞越鞋服公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。
被告飞越鞋服公司、玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英均未作答辩，也未提供证据材料。
经审理查明，2013年7月1日，被告玉厦鞋业公司与原告签订（2013年建泉南高保本字32号）《最高额保证合同》，主要约定：被告玉厦鞋业公司为被告飞越鞋服公司与原告于2013年7月1日至2016年7月1日期间签订借款合同、银行承兑协议等文件在最高余额人民币3900万元及其利息、罚息等提供为期2年的连带责任保证；同日（2013年7月1日），被告傅孙焕、周英与原告签订（2013年建泉南本高保字65号）《本金最高额保证合同》，主要约定：被告傅孙焕、周英为被告飞越鞋服公司与原告于2013年7月1日至2016年7月1日期间签订借款合同、银行承兑协议等文件在最高余额人民币7800万元及其利息、罚息等提供为期2年的连带责任保证。
2014年1月10日，被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南高抵字2号）《最高额抵押合同》，约定被告飞越鞋服公司以其位于南安市美林办事处玉叶村（新厂区）的房地产为其与原告于2014年1月10日至2017年1月10日期间签订借款合同、银行承兑协议等在最高额为人民币5393.7万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）；同日（2014年1月10日），被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南高抵字3号）《最高额抵押合同》，约定被告飞越鞋服公司以其位于南安市美林办事处玉叶村（旧厂区）的房地产为其与原告于2014年1月10日至2017年1月10日期间签订借款合同、银行承兑协议等在最高额为人民币1604.2万元提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）。
2014年5月16日，原告与被告飞越鞋服公司签订（2014年建泉南贷字67号）《人民币流动资金贷款合同》，主要约定：原告向被告飞越鞋服公司提供流动资金贷款人民币160万元，期限自2014年5月16日至2015年5月16日止。贷款利率为固定利率，按月结息，结息日为每月20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。《核定贷款额通知》体现，贷款利率：年息6%，逾期9%。合同签订后，原告于当日（2014年5月16日）将款项人民币160万元交付给被告飞越鞋服公司。借款后，被告飞越鞋服公司仅支付原告至2015年3月20日的利息，2015年3月21日起的利息及本金160万元至今未还。
另查明，被告飞越鞋服公司与原告签订（2014年建泉南高抵字2号）《最高额抵押合同》、（2014年建泉南高抵字3号）《最高额抵押合同》〔办理抵押登记手续（南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）、（南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）〕、被告玉厦鞋业公司与原告签订（2013年建泉南高保本字32号）《最高额保证合同》（担保最高额为人民币3900万元及其利息、罚息）、被告傅孙焕、周英与原告签订（2013年建泉南本高保字65号）《本金最高额保证合同》（担保最高额为人民币7800万元及其利息、罚息）〕之后，除本案的贷款人民币160万元外，在本院（2015）南民初字第7176号案件，原告为被告飞越鞋服公司共签发《银行承兑汇票》计人民币3210万元、垫款1910.918889万元，泉州市中级人民法院〔（2015）泉民初字第1449号〕案件尚有贷款5040万元。
上述事实，有原告提供的《最高额保证合同》、《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《房屋他项权证》、《贷款转存凭证》及当事人在庭审中的陈述等为证，且经庭审审核，本院予以认定。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额保证合同》、《本金最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》主体资格合格，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效。原告建行南安支行依约向被告飞越鞋服公司发放贷款人民币160万元，但被告飞越鞋服公司仅支付部分利息，自2015年3月21日起的利息及本金160万元至今未还，已构成违约，应承担还款责任和违约责任，故原告建行南安支行请求被告飞越鞋服公司立即偿还原告借款人民币160万元及其利息、罚息、复利符合法律的规定，本院予以支持；被告飞越鞋服公司以自有的房地产为其向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物在最高额内享有优先受偿权（其中：飞越鞋服公司新厂区最高5393.7万元、旧厂区最高1604.2万元），原告在该范围内请求优先受偿权合理合法，本院予以支持。超出的部分本院不予支持；被告玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英为被告飞越鞋服公司提供的是为期2年的连带保证责任，且未约定担保的份额，至原告起诉时尚在保证期间内，应当共同承担连带责任，故原告建行南安支行请求被告玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英对被告飞越鞋服公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持；被告飞越鞋服公司、玉厦鞋业公司、傅孙焕、周英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建飞越鞋服有限公司应于本判决生效后15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司南安支行借款人民币160万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2015年3月21日起至实际还款日止按合同约定和人行有关规定计算）；
二、如被告福建飞越鞋服有限公司未按时偿还上述债务，原告中国建设银行股份有限公司南安支行对被告福建飞越鞋服有限公司提供的抵押物在最高额内享有优先受偿权﹙抵押物以南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》、南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》的登记为准。其中：南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》）最高5393.7万元、南房他证押字第201400**号《房屋他项权证》最高1604.2万元﹚；
三、被告福建省南安市玉厦鞋业有限公司、傅孙焕、周英对被告福建飞越鞋服有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告福建省南安市玉厦鞋业有限公司、傅孙焕、周英承担保证责任后，有权向被告福建飞越鞋服有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司南安支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费19690元，由被告福建飞越鞋服有限公司、福建省南安市玉厦鞋业有限公司、傅孙焕、周英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 尤江岚
审 判 员 陈纯金
人民陪审员 黄高级
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 沈筑银
速 录 员 侯芬芬
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。