山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2011）荣民初字第1222号
原告威海市荣新建筑工程有限公司（组织机构代码证号：77527712-8），住所地荣成市文化东路41-9号楼3-1。
法定代表人张启新，经理。
委托代理人张启明，该公司安全科长。
委托代理人毕志刚，该公司法律顾问。
被告威海正阳房地产开发有限公司（组织机构代码证号：72077398-4），住所地威海市经济技术开发区新都花园1区33号。
法定代表人张玉国，总经理。
委托代理人孟繁强，山东海丰威律师事务所律师。
委托代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。
原告威海市荣新建筑工程有限公司与被告威海正阳房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告威海市荣新建筑工程有限公司之委托代理人张启明、毕志刚与被告威海正阳房地产开发有限公司之委托代理人孟繁强、孙长庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告威海市荣新建筑工程有限公司诉称，2007年4月1日，我公司承建被告开发的港西商住楼1、2、3号楼工程，经双方确定工程总造价为4839197.90元。被告分期付款3844532.40元，尚欠994665.50元未付。该工程于2007年12月31日竣工，双方进行验收，我公司于2008年1月23日向被告提交结算文件，同时，被告出具了未能验收的证明。后我公司与被告对该工程进行最终核定，说明双方对各自履行合同的义务均予以认可，现涉案楼房已售卖，但被告不按约定支付工程款，故诉至法院，请求依法判令被告偿付工程款994665.50元及其利息（自2008年1月20日起按银行同期贷款利率计算）。
被告威海正阳房地产开发有限公司辩称，1、原告所称的经双方确认的工程造价4839197.90元只是对原告施工的建筑工程的造价确认，原告请求支付的工程款尚未到支付期限。根据双方委�的山东东岳项目管理有限公司威海分公司于2011年11月14日作出的工程结算审计报告第4条的规定，工程结算审计报告并非双方签订的建筑工程施工合同第33条约定的竣工结算报告，而只是针对原告施工的建筑工程造价方面的审查。原告送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，而原告并未按照建筑工程施工合同第32条的约定向我公司提交竣工资料和竣工验收报告，原告只向我公司提交了结算书，没有提交开工报告、设计及变更施工组织设计、图纸会审、技术交底、施工日志等验收资料。涉案工程并未进行竣工验收，由此可见，涉案工程并未竣工。原告应当在完工后向我公司提交单体工程验收报告，我公司在小区绿化后再进行综合验收，两种验收是不一样的。由于涉案工程尚未验收，按照合同约定，工程款最多付至90%，即4350856元。2、工程未竣工，工程质量不得而知。�据工程质量保修书第4、6条的约定，质量保修金为合同价款的5%，本案的质量保修金为244170.56元，应在本工程竣工验收合格后且1年内无质量问题才能按照合同约定返还。3、根据税务部门的规定，我公司应从向被告支付的工程款中代扣3.42%的税款，本案工程总造价为4883411.28元，我公司应代扣税款167012.67元。依据上述三条，如果工程竣工验收合格并经双方决算后我公司须向原告支付工程款，最多支付3393313元。4、原告称该工程于2007年12月31日竣工至今已有4年多，但至今未将工程竣工资料和验收报告送交我公司，造成涉案工程无法对外出售，我公司资金成本损失达300到600万元。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2007年4月8日，原、被告签订建设工程施工合同，约定：原告承包被告位于荣成市港西镇1号、2号、3号商住楼工程，承包范围为土建，开工日期为2007年4月1日，竣工日期为2007年12月31日。1、工程款支付的方式和时间：基础工程完工后，按合同价款10%；主体完工3层，拨至合同价款的30%；主体工程完工后，按合同价款的60%；装修工程完工后，拨至工程总价90%；工程决算后拨至工程总价95%。2、原告向被告提供完整竣工资料及竣工验收报告，被告收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内提出修改意见。被告在28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。3、工程竣工验收通过，原告送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程竣工验收报告经被告认可后28天内，原告向被告递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按合同约定进行工程竣工结算。被告在收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。被告在28天内无正当理由不支付工程结�价款，从第29天起按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。4、工程质量保修金为施工合同价款的5%，工程竣工验收合格后，1年内如无重大质量问题，则被告应将保修金返还给原告。合同签订后，原告开始施工。被告给付原告工程款共计3844532.40元。工程竣工后，原告于2008年1月20日制作工程竣工结算书，并于同年1月23日将结算书送交被告。2011年11月14日，经山东东岳项目管理有限公司审核：正阳商住楼1号、2号、3号楼及附属工程造价为4839197.90元。现原、被告因工程款事宜协商不成，遂成诉。
庭审中，原告提交证明一份，载明：威海市荣新建筑工程有限公司承建我单位威海正阳房地产开发有限公司商住楼工程已投入使用，但因场内绿化原因未能进行竣工验收备案，特此证明。该证明加盖被告公章，被告对公章的真实性不予认可，申请对该公章�行鉴定。本院依法委托烟台富运司法鉴定所进行鉴定。经鉴定，证明上的印文与被告的同名样本印文不是同一枚印章盖印。被告为此支付鉴定费2000元。原告主张其工作人员于2007年12月28日到被告处开具证明，因被告公章不在，故用财务专用章进行遮盖“财务专章”字样代替公章，并申请对证明所加盖公章为被告财务专章进行鉴定。本院再次委托烟台富运司法鉴定所进行鉴定，该鉴定机构通知本院被告拒不提供财务专章。后本院要求被告提供财务专章，被告辩称证明上的公章不是其财务专章，但拒绝提交财务公章进行鉴定，在本院向被告释明其行为导致鉴定不能的法律后果由被告承担后仍拒不提交财务专章进行鉴定。
上述事实有原、被告的陈述、建设工程施工合同、建设工程结算书送达建设单位回执单、证明、工程造价咨询审核定案表、鉴定报告、调查笔录等相关证据在案为凭。
本院认为，依照法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同双方当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原、被告就被告商住工程签订了建设工程施工合同，双方应当按照合同及协议的约定履行各自的义务。现原告已完成施工并将工程交付给被告使用，双方于2011年11月14日经山东东岳项目管理有限公司审核确认工程造价为4839197.90元，被告现仅支付工程款3844532.40元，按照合同约定，被告应在决算后支付工程款的95%，故被告应按约定继续向原告支付工程款。
原告提交工程已投入使用，因场内绿化原因未能进行竣工验收的证明一份，该证明落款为被告公章，原告主张证明中的公章系被告财务专章遮盖后盖印形成，并申请鉴定，但被告在法庭释明后无正当理由拒不提供其财务专章进行鉴定，故对该份证明的真实性，本院予以认定。被�辩称按合同约定原告应先提交竣工验收报告及验收资料，工程验收合格后再提交结算书，而原告未提交相关验收资料，故该工程尚未竣工验收。但被告已于2008年1月23日签收了原告送交的工程竣工结算书，未提出书面异议，后又于2011年11月14日与原告通过审核机构共同确认了工程总价款，并出具了工程已投入使用及未能验收的证明，故被告该辩称，与事实不符，本院不予采信。被告逾期支付工程款，应按银行同期贷款利率计息。故原告主张被告偿付尚欠工程款及利息，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告主张从2008年1月20日开始计算利息，考虑到双方于2011年11月14日才共同确认工程总价款，结合本案案情，利息应自2011年11月15日起算为宜。合同约定工程竣工验收合格后，1年内如无重大质量问题，被告应将工程价款5%的保修金返还给原告。现工程已投入使用，距工�交付、结算均已超过1年，而被告并未提出明确的质量问题，故被告应给付保修金及其利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：
被告威海正阳房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内偿付原告威海市荣新建筑工程有限公司工程款994665.50元及其利息（自2011年11月15日起按银行同期贷款利率计算至本判决确定执行之日止）。
如被告威海正阳房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13747元、诉讼保全费1000元，由被告威海正阳房地产开发有限公司负担。鉴定费2000元，由原告威海市荣新建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人�人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 徐珊珊
人民陪审员 毕云侠
人民陪审员 刘孟德
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 樊丽婷