广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0606民初1372号
原告：兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行，住所地广东省佛山市顺德区容桂容奇大道28号。
负责人：陈劲文。
委托诉讼代理人：周杜琪、李上月，均为广东禅都律师事务所律师。
被告：吴桂森，男，1957年10月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：梁凤英，女，1954年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：佛山市顺德区博德莱玻璃制品有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良五沙沙坑段以南的综合用地的建筑物之二。
法定代表人：唐应兴。
原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行诉被告吴桂森、梁凤英、佛山市顺德区博德莱玻璃制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法由审判员刘德剑适用简易程序进行独任审理，于2017年3月22日公开开庭进行了审理。原告兴业银行容桂支行的委托代理人周杜琪及被告吴桂森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1.被告吴桂森、梁凤英偿还原告贷款本息2459752.56元（其中本金2354324.95元、利息105427.61元，利息暂计至2017年1月9日，从2017年1月10日起至实际清偿日止按中国人民银行公布施行的5年期以上贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算，若遇贷款基准利率调整，利率于次年1月1日调整）；2.被告吴桂森、梁凤英偿还原告贷款本息118605.96元（其中本金100000元、利息18605.96元，利息暂计至2017年1月9日，从2017年1月10日起至实际清偿日止按年利率16.2%计算，若遇贷款基准利率调整，利率于次年1月1日调整）；3.被告吴桂森、梁凤英向原告支付违约金260000元；4.被告吴桂森、梁凤英承担原告为实现债权支付的律师费92350元；5.原告对被告抵押的抵押物即位于佛山市顺德区大良街道和桂路十四街横街五巷5号房的拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；6.被告佛山市顺德区博德莱玻璃制品有限公司（以下简称博德莱公司）对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任；7.三被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告吴桂森、梁凤英于2014年6月27日签订编号为兴银粤个抵借字（顺德容桂）第391405576810000号《零售授信额度借款合同》，约定由原告向被告吴桂森、梁凤英提供2700000元的授信额度，额度有效期限为2014年6月13日至2024年6月13日，其中在授信额度内原告授权被告吴桂林、梁凤英享有100000元自助额度，自助额度产生的贷款其借款利率在原告规定的同期同档次借款基准利率（即借款期限为7-30天的，借款基准利率为日利率0.05%，借款期限为31——365天的，借款基准利率为日利率0.06%）的基准上下浮40%；采取到期一次性还本付息的还款方式，借款期限为还款日。另外，授信合同约定被告借款后，未按照授信合同及各分合同的约定偿还借款本息的，原告有权停止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部提前到期，原告有权在借款利率基础上上浮50%计算罚息；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权人的费用由债务人承担。2015年7月20日，原告与被告吴桂森、梁凤英签订《零售经营类借款合同》【编号：兴银粤个抵借字（顺德容桂）第391525355801000号】，约定原告向被告吴桂森、梁凤英提供贷款2600000元，借款期限为106个月，借款用途为购置设备料，借款利率以中国人民银行公布施行的贷款基准利率的基础上上浮40%，若遇贷款基准利率调整，利率于次年1月1日调整，采取等额本息的还款方式，每月10日为结息日和付息日，被告吴桂森、梁凤英须于每月10日前向指定账户存入本月利息以供原告扣收；如被告逾期还款，原告有权对其未偿还贷款本金按日在上述利率水平上加收50%计收罚息。同时，原告有权宣布《借款合同》项下贷款立即到期，要求保证人承担保证责任、支付借款金额10%的违约金。原告于2014年6月27日与被告吴桂森、梁凤英签订《零售借款最高额抵押合同》【兴银粤个抵字（顺德容桂）第391405576810000号】，约定被告提供位于佛山市顺德区大良街道和桂路十四街横街五巷5号房作抵押担保，担保范围包括债权本息、违约金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），双方办理了抵押登记手续（他项权证号为：0314022691，被担保的债权数额2700000元）。原告于2014年6月27日与被告博德莱公司签订《零售借款最高额保证合同》【兴银粤个借保字（顺德容桂）第391405576810000号】，约定该公司为上述债务承担连带保证责任，保证期限均涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告于2015年7月22日依约以银行转账的方式向被告吴桂森、梁凤英指定的账户提供2600000元贷款，于2015年7月25日就原告在上述贷款额度范围内授权自助额度内向被告吴桂森、梁凤英提供100000元贷款。但被告未按合同约定还本付息，构成根本违约。
被告吴桂森答辩称，对原告诉请无异议，但暂时无能力偿还贷款。
被告梁凤英、博德莱公司未答辩。
诉讼中，原告提交如下证据：
1.原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、被告吴桂森、梁凤英身份证复印件各一份、被告博德莱公司营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份；
2.零售授信额度借款合同一份、零售经营类借款合同一份、零售借款最高额抵押合同一份、零售借款最高额保证合同一份、借款借据一份、他项权证一份。
被告吴桂森无异议。
诉讼中，被告梁凤英、博德莱没有证据提交。
案经开庭审理，原告提供的证据来源真实、合法有效，本院予以采信。本院对原告主张的事实予以确认。
另查明，原告多次催收未果，遂委托广东禅都律师事务所代为进行诉讼事务，交纳律师费92350元，并于2017年1月19日向本院提起诉讼。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告与三被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》合法有效，应受法律保护，当事人应按合同约定履行各自的义务。被告吴桂林、梁凤英借款后不按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告起诉要求两被告立即归还所欠全部本息有理，本院予以支持。对于2600000元的贷款，暂计至2017年1月9日，两被告欠贷款本金2354324.95元及利息105427.61元。之后的利息以2354324.95元为本金按中国人民银行贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算，若遇贷款基准利率调整，利率于次年1月1日调整。对于100000元的自助额度贷款，暂计至2017年1月9日的利息为18605.96元，之后的利息以100000元为本金按年利率16.2%计算。因被告吴桂森、梁凤英违约，原告聘请律师，产生相应律师费用，原告主张两被告承担该笔费用92350元合理，且有合同依据，本院予以支持。两被告提供位于佛山市顺德区大良街道和桂路十四街横街五巷5号房作抵押担保，且约定担保范围包括债权本息、违约金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），故原告对上述房产在借款本息、律师费且在最高债权数额2700000元范围内享有优先受偿权。被告博德莱公司为两被告上述债务承担连带保证责任，故对上述债务承担连带清偿责任。原告主张未还借款金额10%的违约金，因按逾期利率计算的利息足以弥补原告因被告违约所造成的损失，如再按原告之主张方式计付违约金，则明显加重了债务人的责任负担，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴桂森、梁凤英应于判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行共同偿还借款本金2354324.95元及利息（利息暂计至2017年1月9日为105427.61元，之后的利息按中国人民银行同期同类贷款利率上浮40%后再上浮50%计至实际清偿之日止）；
二、被告吴桂森、梁凤英应于判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行共同偿还借款本金100000元及利息（利息暂计至2017年1月9日为18605.96元，之后的利息按16.2%计至实际清偿之日止）；
三、被告吴桂森、梁凤英应于判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行共同支付律师费92350元；
四、原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行对被告吴桂森、梁凤英提供的位于佛山市顺德区大良街道和桂路十四街横街五巷5号房拍卖、变卖等所得款在借款本息、律师费且在最高债权数额2700000元范围内享有优先受偿权；
五、被告佛山市顺德区博德莱玻璃制品有限公司对被告吴桂森、梁凤英上述一、二、三项判项中的债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行的其他诉讼请求。
本案受理费减半收取为14082.83元、保全费5000元，合计19082.83元(原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行已预交)，由原告兴业银行股份有限公司佛山顺德容桂支行负担2600元，由被告吴桂森、梁凤英、佛山市顺德区博德莱玻璃制品有限公司共同负担16482.83元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 刘德剑
二〇一七年三月二十二日
书记员 宋晓贲