.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区奇台县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2016）新2325民初1290号原告：ＸＸＸ，男，汉族，初中文化，奇台县人，现住奇台县，退休职工。委托代理人：段生龙，男，汉族，初中文化，奇台县人，现住奇台县，系原告女婿。被告：周涛文，男，汉族，初中文化，奇台县人，现住奇台县，农民。被告：李汉阳，男，汉族，初中文化，奇台县人，现住奇台县，农民。被告：相才年，男，汉族，初中文化，奇台县人，现住奇台县。委托代理人：申延鸿，新疆铭望铨律师事务所律师。原告ＸＸＸ与被告周涛文、李汉阳、相才年农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法适用简易程序，由审判员石志亮独任审判。于2016年6月14日、7月7日公开开庭进行了审理。原告ＸＸＸ及其委托代理人段生龙、被告周涛文、相才年两次开庭均到庭参加诉讼，被告李汉阳于2016年6月14日到庭参加诉讼，于2016年7月7日经本院传唤未到庭参加诉讼。后因本案双方当事人争议较大，于2016年8月30日裁定转为普通程序，依法组成合议庭进行审理。于2016年10月20日公开开庭进行了审理，原告ＸＸＸ及其委托代理人段生龙、被告周涛文、相才年到庭参加诉讼，被告李汉阳经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告停止侵权行为，返还原告的30年合同承包地48亩；2、要求被告承担因侵权行为给原告造成的损失30000元。事实和理由：1998年8月27日，原告与相录元（已过世）协商，将家庭成员的30年承包地48亩全部由相录元耕种，耕种期限为十五年，相录元不交承包费，但必须承担承包期间的各项费用，现已合同期满，原告的家庭承包地由相录元的儿子相才年转包给李汉阳耕种，李汉阳又将土地转包给周涛文耕种，原告多次索要此地，被告以合同没有到期拒绝返还土地，后经过老奇台司法所调解，被告坚决不同意返还承包地，调解未果，原告故提起诉讼。被告周涛文辩称：被告周涛文的地是从被告李汉阳承包的，写的合同是5年，地今年还在耕种，被告周涛文的合同今年9月30日到期，地要退给被告李汉阳，被告周涛文不承担任何原告主张的损失和费用。被告李汉阳辨称：被告李汉阳的土地是从被告相才年承包的，被告李汉阳不返还地，损失不承担责任，被告李汉阳和被告相才年签订的是5年的合同，头一个五年合同是2016年9月30日到期了，之前的承包费是每年付一次，当年10月30日付清当年的承包费，被告李汉阳不承担原告主张的损失和费用。被告相才年辩称：原告诉讼请求不能成立，当初原告举家迁往奇台时候将地包给被告相才年的父亲，当时年代承包地有打机井费用和农业税、义务工，原告ＸＸＸ将自己的30年的承包地转让给被告相才年的父亲，时间为30年，时间还没到，被告相才年不承担任何损失和费用。原告为证明其主张成立向本院提供的证据有：1、农村土地承包合同一份。拟证明：承包合同中的承包期是15年。被告周涛文和李汉阳提出没有见过该合同。被告相才年提出如果该份复印件和案卷中的复写件一致被告相才年也认可，被告相才年认为合同已经被被告相才年提供的合同取代，因为被告相才年提供合同是1998年9月21日签订的，后合同优先，原告拿的是已经废止的合同，所以被告相才年对原告的证据主张不予认可。经与（2014）奇民二初字第1430号案卷中保存的复写件比对内容一致，本院对该证据的真实性予以确认。2、证人曾某的陈述：”30合同是1998年签订的，合同的内容我不清楚，当时我是生产队的报账员，被告相才年的父亲相录元是生产队的队长，签30年合同时马永刚是村上负责人，到2007年秋天办土地经营权证，因原告包地给相录元经营权证给了相录元，但是现住原告找我要土地经营权证。原告找我时候说我说地包给谁就找谁要去，最后原告说有个证人李某。2013或者2014年的秋天，原告找我的车去找李某，说好租我的车500元。去昌吉没找到李某，我就给李某打电话，他说在外面，后来我们在乌市钢材市场找到他了，李某说当时情况忘掉了，15年合同上面是他签的字，但是签订合同时间他的确是忘掉了，当时相才年叔叔给李某打电话，当时问的是曾某和ＸＸＸ走掉了没有，李某说走掉了，对方说怎么做的，李某说我们是朋友，字该是我签的就是我签的，当时还有电话录音，但是时间久了录音就没有了。在李某那里时就我们三个人。我今年从原告手里包的地，包了54.4亩地，种了24亩地，原告说合同到期了就包地给我了，我和原告之间写了合同，包了54.4亩地，每亩地350元，总共是57120元，承包费付过了。这54.4亩地有3.2亩地不在我手里，其他的都在我手里。按照30年合同，地应该是48亩，到2002年打井时候每个人增加了8分地，再到2016年9月4日开始我们为了压滴灌人均增加到13.8亩，也就是54.4亩地。我种的24亩地是冬麦。种子每亩地28千克，加上拌药1.2元/千克后为4.8元/千克，化肥25公斤，一袋子50公斤的价格还不清楚，犁地是26元/亩，耙地是18元/亩，播种费用还不知道是多少钱。原告包给相录元的时候我就知道，但是期限我不清楚，包了48亩地。土地经营权证上的地块有变化，在2016年9月4日以后地块抓阄变了，西戈壁有8亩，上条田8亩地，自留地3.2亩，河东地19.2亩。但经营权证还没有重新发放。”原告对证人证言无异议。被告周涛文对证人证言没有异议。被告相才年提出如果有确切的证据可以认证人证言，但是其中的状况被告不太清楚。被告李汉阳未到庭，视为对举证质证权利的放弃。本院对证人证言的真实性予以确认。被告周涛文为证实其抗辩成立向法院提交的证据有：农村土地承包合同一份。拟证明：被告相才年父亲将土地包给被告李汉阳，被告李汉阳又包给被告周涛文，承包期从2011年9月到2016年9月30日为期五年，每亩280元。原告提出是和被告相才年父亲签订的合同，被告周涛文合同跟原告无关，合同原告没见过。被告李汉阳和相才年对合同的真实性认可。本院对该证据的真实性予以确认。被告相才年为证实其抗辩成立向法院提交的证据有：1、1998年9月21日合同复写件一份。拟证明：原告ＸＸＸ将自己的土地包给被告相才年父亲，期限为30年，30年以后退还土地和井，被告相才年父亲承担打井贷款、打井集资，下余的由原告自行承担；如果原告30年内收回土地，相录元的一切费用由原告承担，而且要承担违约责任，违约责任的数额由相录元决定。原告提出该合同不是原告写的，名字也不是原告签的，原告不知道有这回事。当时原告的合同到期时原告要地的时候被告相才年才拿的该合同，原告的合同期限是15年，从1998年截至到2014年止。被告周涛文提出包地之前没有见过该合同，被告李汉阳说合同期限是30年。被告李汉阳提出刚开始说的合同期限是30年，被告李汉阳没见过合同，到签订最后合同时候才给被告李汉阳该合同看。本院对该合同的真实性综合认定。2、原告ＸＸＸ的土地经营权证一份、土地承包合同一份。拟证明：土地经营权证是签订合同时候原告交给被告相才年父亲的。原告提出签合同的时候还没有下发经营权证，面积亩数都是对的，黄皮合同不知道当时有没有，当时原告签订的是15年的合同，合同到期要地时候被告相才年说是30年的。被告周涛文和李汉阳对合同及经营权证的真实性合法性关联性均认可。本院对该证据的真实性予以确认。本院依职权调取的证据有：本院于2016年6月28日对李某调查制作的笔录一份。内容为：”我当时是队上的会计，和ＸＸＸ、相录元是村民关系，相才年是相录元的儿子。相录元就是村民种地，当时ＸＸＸ到水泥厂干活，地不值钱，就把地包给了相录元。合同上证明人就是我签的字，相录元写的合同，我们签的字，当时再没有其他人。合同当时写了两份，承包期限我忘了，都十几年了。当时是用复写纸写的合同，一式两份，原件应该在ＸＸＸ手中，因为他是发包人。相才年没有找过我，ＸＸＸ在去年（具体时间记不清）找过我，当时拿一张复写件让我看签名，我看了签名是我的，具体的承包年限我记不清了。合同写完后地以前是相录元种，相录元去世后李汉阳在种，一直到现在。合同上提到打井是因为当时队上打了井，分摊到每户，相录元种的地，打井费用就由相录元支付。地上以前有义务工，这些都是谁种地谁承担，相录元种地相录元承担。到奇台法院我没有时间。我出来很多年了，之后双方发生的事情就不清楚了。”原告认为李某说的合同原件不在原告手里，如果有就拿出来了，其他的内容没有意见。被告周涛文对该笔录没有意见。被告相才年对笔录的三性认可。被告李汉阳未到庭，视为对举证质证权利的放弃。本院对双方当事人有异议的部分不予确认，对笔录其他内容的真实性予以确认。根据上述已认定证据、当事人陈述及庭审笔录，本院查明以下事实：原告与三被告系同村村民。1998年8月27日，原告（甲方）与被告相才年父亲相录元（乙方）签订《承包合同书》，该合同内容为：”一、1.有甲方ＸＸＸ土地50亩，共4户人，双方协议的条件如下；2.ＸＸＸ50亩土地承包给乙方相录元，承包时间拾伍年，拾伍年到期由甲方本人种地，如本人不种由甲乙双方从新协议，（从1999年-2014年）为期限；3、甲方条件：乙方全部负担1999年-2014年一切本生产队承担的任务和打井集资款，另外乙方负担1998年银行贷款950元，下余一切由甲方负担；二、乙方的条件如：如果乙方在拾伍年种地内，甲方回来收地，一切打井集资款有投、折旧费由甲方给乙方付清，如付不清乙方不给甲方给土地（本合同拾伍年有效）。双方受法律保护。证明人：李某。甲方：ＸＸＸ，乙方：相录元，98年8月27日。”2011年1月22日，相录元与被告李汉阳签订《土地承包合同》，将土地171.5亩承包给被告李汉阳耕种，承包期限为五年，自2011年9月至2016年9月，承包费每亩地280元/年。后相录元病逝。后被告李汉阳将地转包给被告周涛文，承包费每亩地280元/年。2014年12月15日，原告ＸＸＸ将相鹏元、周涛文诉至法院要求返还承包地48亩，后申请撤回对相鹏元的起诉，追加相才年、李汉阳为被告，后以相才年无法送达为由申请撤回起诉，本院作出（2014）奇民二初字第1430号民事裁定，准许原告撤回起诉。现原告将三被告诉至法院，要求返还土地并赔偿损失。在本案审理过程中，被告相才年申请对其提交的1998年9月21日合同上ＸＸＸ签名进行鉴定，本院委托新疆衡诚司法鉴定中心鉴定后，该中心以检材时间较长，且是复写件，字迹特征不能确定，没有鉴定条件的原因不予鉴定，并将委托鉴定材料退回本院。另查明，原告土地经营权证载明的承包地面积为48亩，承包期限为1997年7月1日至2026年6月30日止，地块及面积分别为河东地18亩、上条田18.8亩、房后地3.2亩、西戈壁8亩。2016年秋因当地滴灌建设调整土地，诉争土地面积增加为54.4亩地。后原告将诉争土地承包给案外人曾某耕种，承包亩数54.4亩，其中24亩地曾某种植了冬麦。同时，被告李汉阳与被告相才年续签了合同，被告周涛文将地块名为房后地的3.2亩土地种植了冬麦。剩余诉争土地尚未种植。本院认为：本案中争议的焦点为原告ＸＸＸ与相录元签订的合同期限为十五年还是三十年。对于原告提供的十五年承包期限合同，被告相才年表示认可，本院对原告与相录元于1998年8月27日签订的合同予以确认。对于被告相才年提供的三十年承包期限合同，原告不予认可，被告相才年辩称因打井集资款问题，双方于1998年9月21日重新签订合同一份，本案承包期限应以后合同为准。但该合同证明人李某在本院调查笔录明确表示，对合同的期限多长时间忘记了，但当时只签订了一式二份合同，并未两次签订合同。按照相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对于合同期限是否变更为三十年，被告相才年应当提供其他证据予以佐证，否则应当承担举证不能的不利后果。被告相才年并未能提供其他证据佐证合同期限变更为三十年，故本院对于被告相才年的辩解意见不予采信。现原告提交的合同约定的十五年承包期限已经届满，原告主张被告相才年返还土地48亩，应当予以支持，被告相才年作为合同的相对人应当向原告退还占有的诉争土地。庭审中，双方均认可认可诉争土地由案外人曾某2016年秋种植了24亩，被告周涛文种植了房后地地块3.2亩，其余面积尚未种植。则诉争的48亩土地原告通过转包给曾某实际已经占有了24亩地，对于其余面积的诉争土地，被告相才年应当予以返还。对于原告主张的损失30000元，原告提出是按照50亩地，每亩地300元承包费计算两年。本案中，合同期限届满后被告相才年拒绝返还土地并继续收取承包费，侵害了原告对涉案48亩土地的承包经营权，给原告造成了损失，原告主张被告相才年赔偿损失应当予以支持。原告并未能举证证明损失赔偿额的计算依据，故对于损失赔偿额应以承包期限届满之后被告相才年收取的承包费为限，原告与相录元签订的合同已于2014年到期，则被告相才年应当赔偿原告2015年、2016年未返还原告土地造成的承包费损失。故对于损失，本院支持为26880元（280元×48亩×2年）。综上所述，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百三十六条，《最高人民法院关于的解释》第九十条判决如下：一、被告相才年于本判决生效之日起十日内返还原告ＸＸＸ承包地24亩；二、被告相才年于本判决生效之日起十日内赔付原告ＸＸＸ损失26880元；三、驳回原告ＸＸＸ的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费550元，由被告相才年负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。审判长石志亮审判员郭秀梅人民陪审员王振祥二○一六年十二月六日书记员赵旭