上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民二（商）初字第2465号
原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司。
法定代表人朱敏骏。
委托代理人邵鸣，上海市锦天城律师事务所律师。
委托代理人洪凌，上海市锦天城律师事务所律师。
被告林永平。
被告林毅龙。
被告戴柳美。
原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司与被告林永平、林毅龙、戴柳美金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭进行审理。原告委托代理人邵鸣、洪凌到庭参加了诉讼，被告林永平、林毅龙、戴柳美经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司诉称，2014年1月21日，原告与被告林永平签订《借款合同》，约定被告林永平向原告借款人民币250万元（以下币种同），借款期限六个月（2014年1月21日起至2014年7月20日），年利率为21%，利息按月结算，本金到期一次性归还。另外，《借款合同》对被告林永平逾期返还借款本金及利息的罚息及应承担的违约责任等作了明确约定。同时，原告与被告林永平签订了《最高额抵押合同》，与被告林毅龙（与被告林永平系父子关系）签订了《保证合同》，被告林永平将奉贤区头桥镇朝阳村XXX号的房产抵押给原告，作为本案所涉借款担保，最高额为1，200万元，担保期限二年（自2014年1月21日起至2016年1月20日止），并办理了抵押登记手续。被告林毅龙为被告林永平履行《借款合同》承担连带保证责任。签订借款合同时，被告林永平与被告戴柳美并向原告提供结婚证复印件，证明本案所涉借款系夫妻关系存续期间所发生，属夫妻共同债务。随后，原告按《借款合同》约定向被告林永平提供了借款。自2014年5月20日起，被告林永平开始拖欠利息，经原告多次催告仍未支付。在借款期限届满后，被告林永平也未向原告返还借款本金，截至2014年8月30日止，被告林永平欠付原告本金、利息及相应的罚息共计3258738.07元。被告林毅龙对被告林永平的欠款行为应承担连带付款责任。原告遂诉讼来院，请求判令：1、被告林永平归还借款本金250万元及暂计至2015年1月19日的利息345，041.67元，最终计算至实际清偿之日止；2、被告林永平向原告支付借款利息132，708.33元，暂计至2015年1月19日逾期支付利息产生罚息1，415，527.70元，最终计算至实际清偿之日止；3、被告林永平承担律师费75，000元；4、被告林永平到期不能履行付款义务的，以抵押房产（奉贤区头桥镇朝阳村X**号）拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；5、被告林毅龙承担连带保证责任，被告戴柳美对夫妻共同债务承担共同清偿责任。
原告为证明其主张向法庭提供了如下证据：
1、原告营业执照复印件、三被告身份证复印件，证明原、被告的主体资格；
2、《借款合同》、《补充协议》、付款凭证，证明原告与被告林永平之间的借款合同关系，对双方的权利义务做了约定，借款合同签订后，原告按约发放了贷款；
3、《最高额抵押合同》、抵押权登记证明，证明被告林永平为借款提供抵押担保并办理了抵押权登记，原告享有抵押权；
4、《保证合同》，证明原告与被告林毅龙之间的保证合同关系；
5、结婚证复印件，证明签订借款合同时，被告戴柳美与被告林永平系夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务；
6、借款本金、利息、罚息计算表，证明暂计至2011年1月19日，被告林永平欠付原告本金、利息及相应的罚息的金额；
7、《律师聘请合同》、发票及付款凭证，证明原告为实现债权而发生的各项合理费用包括律师代理费应由被告林永平承担。
被告林永平、林毅龙、戴柳美未作答辩，亦未向本院提供证据。
鉴于被告林永平、林毅龙、戴柳美未到庭应诉，本院通过庭审对原告提供的证据进行核对，确认原告提供的证据具有证明力，并作为本案的定案依据。
基于上述认定的证据及原告的陈述，本院确认如下事实：
2014年1月21日，原告与被告林永平签订《借款合同》，约定被告林永平向原告借款250万元，借款期限自2014年1月21日起至2014年7月20日止，贷款年利率为21%，逾期罚息利率按合同利率加收30%，若合同的借款日期、金额与借款凭证不一致时，以借款凭证记载的为准。还款方式为一次性归还，结息方式：按月结息，结息日为每月公历20日，如遇借款人在贷款期内不能按期支付利息的，按日加收当月应付利息的5%为罚息。借款人违约的，应承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费用等）。同日，原告与被告林永平签订《最高额抵押合同》，担保的主债权为债务人林永平、戴柳美在双方约定的债权发生期间所订立的一系列融资业务项下具体合同所形成的债权本金，本合同项下担保的全部主债权最高余额不超过1，200万元，本合同项下担保的债权发生期间自2014年1月21日起至2016年1月20日止。抵押担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等）以及债务人给抵押权人造成的其他损失。抵押物为位于上海市奉贤区头桥镇朝阳村XXX号，房地产权证号为沪房地奉字2013第021601号的店铺，抵押物还包括其从物、从权利、代位物、分离物、附合物、加工物及法律规定的其他财产和权利。原告与被告林毅龙签订《保证合同》，约定被告林毅龙为被告林永平与原告签订的《借款合同》形成的债务提供保证担保，被担保的主债权为债权人依据主合同向债务人发放各类贷款而享有的对债务人的债权，主债权数额为250万元。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年1月22日，被告林永平办理了上海市奉贤区头桥镇朝阳村XXX号房屋的抵押权登记。2014年1月22日，原告依约向被告林永平发放借款250万元。自2014年5月20日起被告林永平不再支付利息，借款到期后也未按约归还借款本金，原告为追偿借款聘请了代理人并按约定向其支付了律师代理费金额的50%即37，500元
另查明，原告与被告林永平发生借款关系期间，被告戴柳美与被告林永平系夫妻关系存续期间。
本院认为，原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同均合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中，原告如约发放了贷款，被告林永平作为借款人应按合同约定按时归还借款，并支付借款利息，现被告林永平未按合同约定偿还原告借款本息，显属违约，原告有权根据合同约定要求被告林永平归还全部借款本金和利息。原告根据借款合同约定主张的利息、逾期利息、罚息等符合法律规定，本院予以支持，但总额不得超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，超出部分不予支持。根据借款合同约定，借款人逾期还款而产生的律师费属于违约责任范围，但律师费发票及支付凭证显示，实际发生额为37500元，被告应予支付，另50%的律师费可于实际发生后再向被告追偿。上述借款发生在被告林永平与被告戴柳美夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告戴柳美应当对上述借款承担共同还款责任。被告林永平以其位于上海市奉贤区头桥镇朝阳村XXX号的房产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，应当在其抵押担保范围内承担相应的抵押担保责任。被告林毅龙作为作为连带责任保证人，理应在其保证范围内承担保证责任。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林永平于本判决生效之日起十日内归还原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司借款2，500，000元及利息43750元（以2，500，000元为基数，自2014年4月21日起至2014年5月20日，按年利率21%计算）；
二、被告林永平于本判决生效之日起十日内偿付原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司以2，500，000元为本金，自2014年5月21日起至实际清偿日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息；
三、被告林永平于本判决生效之日起十日内偿付原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司律师费损失37500元；
四、若被告林永平届期不能清偿上述款项，则原告上海徐汇昂立小额贷款股份有限公司有权以抵押的财产即位于上海市奉贤区头桥镇朝阳新村XXX号的房产（在最高额12，000，000元范围内）协议折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足的部分由被告林永平继续清偿；
五、被告林毅龙对被告林永平的上述债务承担连带清偿责任，被告林毅龙承担清偿责任后有权向被告林永平追偿；
五、被告戴柳美对被告林永平的上述债务承担共同还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32870元，保全费5000元，公告费690元，合计38560元，由被告林永平、林毅龙、戴柳美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 管继余
代理审判员 沈敏兰
人民陪审员 胡梅芳
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 徐蓉薇
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。