安徽省五河县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）五民一初字第01636号
原告：郭风英，女，汉族，1963年8月出生。
委托代理人：钱儒军，五河县新集镇法律服务所法律工作者。
被告：张飞，男，汉族，1985年4月5日出生。
被告：胡秀，女，汉族，1982年12月3日出生。
被告：张茂星，男，1964年8月出生。
被告：丁景荣，女，1964年8月出生。
上列被告人的共同委托代理人：王祥，五河县小圩镇法律服务所法律工作者。
被告：孙云堂，男，1964年1月15日出生。
本院于2014年8月18日立案受理原告郭风英诉被告张飞、张茂星、丁景荣、胡秀、孙云堂民间借贷纠纷一案，依法由审判员祝国强适用简易程序于2014年12月3日公开开庭审理了本案，原告郭风英及其委托代理人钱儒军，被告张飞、张茂星、丁景荣、胡秀的委托代理人王祥、胡秀，被告孙云堂到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：被告张飞、胡秀系夫妻关系，于2013年9月5日至2013年9月14日向原告借款300000元，并分别签订了借款合同，约定借款月利率25‰，由被告孙云堂在借款合同上签字担保，被告张飞向原告出具了借条，该借款及利息经我催要被告未付，该笔借款是发生在被告张飞、胡秀夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，在原告催要借款时被告张飞的父母张茂星、丁景荣同意用其房屋抵押，请求人民法院依法判令被告张飞、胡秀、张茂星、丁景荣及时偿还借款300000元及利息（利息分别从借款之日起至付清款之日止按照月利率25‰计算），担保人孙云堂对上述借款应承担连带清偿责任，诉讼费用由被告承担。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供以下证据：
1、借款协议两份，证明被告张飞尚欠向原告借款人民币计300000元，借款利率为月2.5%，担保人为孙云堂及借款期限。
2、署名“张飞”借条一张，证明原告以履行了借款协议。
3、房屋抵押协议一份，证明被告张飞、张茂星、丁景荣、胡秀是本案被告人主体资格适格。
4、张飞书面说明一份，证明被告张飞的借款金额，被告张飞、张茂星、丁景荣、孙云堂是该笔借款的担保人。
5、被告张茂星、丁景荣购买房屋协议及新集镇新集居委会证明各一份，证明该抵押房屋所有权归张茂星、丁景荣所有。
被告张飞、张茂星、丁景荣、胡秀辩称：该笔借款是张飞个人借款，胡秀不应该承担偿还义务；张茂星、丁景荣不是张飞借款的担保人，也不是借款人，张茂星、丁景荣在抵押协议及张飞出具的书面说明上签字，是同意将自己的房屋抵押，但该房屋没有办理抵押登记，同时该房屋也没有取得房屋产权证，抵押是无效的，张茂星、丁景荣不应当承担偿还义务；被告张飞是借款人，应当承担偿还义务。
被告孙云堂辩称：我是该笔借款的担保人，承担担保责任没有意见。
经庭审举证、质证，对原告所举的证据1、2证据，被告没有异议，予以认定；证据3、4、5只能证明被告张茂星、丁景荣同意用自己的房屋抵押该笔债务，但该房屋抵押未办理房屋抵押登记，所抵押的房亦未取得房屋所有权证，故不予采信；
综上所述结合庭审，本案的事实为：被告张飞、胡秀于2007年6月登记结婚，系夫妻关系；被告张飞分别2013年9月5日、2013年9月14日向原告借款合计300000元，并分别签订了借款协议，借款协议分别载明：“甲方郭风英，乙方张飞，甲方借给乙方用于购买机械，借款金额贰拾万元整，￥200000，借款月息2.5%借款日期2013年9月5日，还款日期2014年9月5日，乙方不履行责任，由担保方负责履行，向甲方支付本息及违约金……，甲方郭风英，乙方张飞，担保人孙云堂，2013年9月5日；借款协议，甲方郭风英，乙方张飞，甲方借给乙方用于工程投资，借款金额壹拾万元整，￥100000，借款月息2.5%借款日期2013年9月14日，还款日期2014年9月14日，乙方不履行责任，由担保方负责履行，向甲方支付本息及违约金……，甲方郭风英，乙方张飞，担保人孙云堂，2013年9月14日”；借款协议签订后，原告将两笔借款300000元交给被告张飞，被告张飞分别向原告出具了借条，借条载明：“借条，今借到郭风英人民币贰拾万元整（200000），借款人，张飞，2013.9.5；今借到郭风英人民币壹拾万元整（￥100000），借款人，张飞，2013.9.14”。上述借款经原告催要未偿还。
本院认为：原告与被告张飞之间的借贷关系，事实清楚，证据充分，原告主张被告张飞向其借款300000元，应予以采纳；原告与被告张飞之间约定借款利率为月利率25‰，该约定超出法定容许借款利率的最高限额，被告张飞应按照银行同类贷款利率的4倍承担利息；该笔借款是发生在两被告张飞、胡秀婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，对上述借款应承担共同偿还义务，被告孙云堂是该笔借款的担保人，对上述借款应承连带清偿责任；原告要求被告张飞、胡秀共同偿还借款300000元及利息，被告孙云堂对该笔借款承连带清偿责任，依法应予支持；被告张茂星、丁景荣虽然在房屋抵押协议及张飞出具的证明上签字，但该房屋抵押未办理房屋抵押登记，所抵押的房屋亦未取得房屋所有权证，房屋抵押关系不能成立，原告要求其承担偿还义务，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，九十条，一百零八条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：
一、被告张飞、胡秀应偿还借原告郭风英款300000元及利息（利息分别从借款之日起至付清款之日止按照银行同类贷款利率的4倍计算），于本判决生效之日起30日内付清。
二、被告孙云堂对上述应付款承担连带清偿责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6850元，减半收取3425元，由被告张飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。
审判员 祝国强
二〇一四年十二月十日
书记员 栗艳鹏
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条【债权】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条【借贷】合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条【债务偿还责任】债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。