广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第6030号
原告深圳市中科创融资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区，组织机构代码。
法定代表人张伟，总经理。
委托代理人闫维航，男，汉族，1989年8月30日出生，住址广东省深圳市福田区，公民身份号码，系该公司员工。
委托代理人曹燕，女，汉族，1985年4月3日出生，住址江西省南昌市，公民身份号码，系该公司员工。
被告深圳市中显微电子有限公司，住所地广东省深圳市盐田区，组织机构代码。
法定代表人张继海，董事长。
委托代理人金峰，广东深大地律师事务所律师。
被告周卫华，男，汉族，1962年5月21日出生，住址广东省深圳市福田区，公民身份号码。
被告林鲁坚，男，汉族，1972年8月8日出生，住址广东省深圳市福田区，公民身份号码。
委托代理人金峰，广东深大地律师事务所律师。
被告李百泉，男，汉族，1940年11月25日出生，住址广东省深圳市福田区，公民身份号码。
被告尤荣法，男，汉族，1962年8月8日出生，住址江苏省苏州市虎丘区，公民身份号码。
上列原告与被告追偿权纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月1日、2015年11月5日两次公开开庭进行了审理。原告深圳市中科创融资担保有限公司的委托代理人闫维航，被告深圳市中显微电子有限公司(下称中显微公司)、被告林鲁坚的共同委托代理人金峰均两次到庭参加诉讼。被告周卫华、被告李百泉、被告尤荣法经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年11月28日被告中显微公司与国开银行签订一份编号4403402762011060105的《人民币资金借款合同》，约定国开银行向被告中显微公司出借3000万元，借款期限自放款之日起计三年。同日，被告中显微公司与原告签订编号SZCTITWT(2011)-219号的《委托担保协议书》，约定原告为被告中显微公司的上述借款向国开银行提供连带责任保证。根据协议，被告中显微公司未能按约履行主合同还款义务的，原告为被告中显微公司向国开银行代偿后，被告中显微公司应按银行同期贷款利率向原告支付代偿款的利息，并以每日3‰向原告支付违约金（原告考虑到此违约金约定利率过高，便以银行同期贷款利率的4倍统一计算代偿利息及违约金）。原告与国开银行签订了《人民币资金贷款保证合同》为被告中显微公司的借款提供连带责任保证。原告与被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法各签订一份《反担保保证书》，分别约定被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法对原告为被告中显微公司的担保提供连带责任保证反担保。被告中显微公司与原告签订了《抵押（反担保）协议书》，约定将被告中显微公司名下的两套房产作为反担保的抵押物抵押于原告，并已办理抵押登记。借款期限届满后，被告中显微公司并未按其与国开银行所签订的借款合同完全履行还款义务，导致原告作为保证人代其向国开银行先后代偿金额共计14498395.91元。此后各被告也未向原告履行还款义务。请求判令：1、被告中显微公司向原告支付代偿款14498395.91元；2、被告中显微公司向原告支付代偿本金的利息及违约金（以14498395.91元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准，自2015年1月5日起暂计至2015年2月5日，实际计算至涉诉全部款项清偿之日）；3、被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法对被告中显微公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告中显微公司名下的位于深圳市福田区（房产证号深房地字）、深圳市福田区（房产证号深房地字）享有优先受偿权；5、五被告连带承担本案全部的诉讼费、保全费及担保费45000元。
被告中显微公司、被告林鲁坚共同辩称，对原告的诉讼请求没有异议，原告诉讼请求第2项的数额予以确认，但是合同约定，被告中显微公司有300万元的保证金在原告的账户里，该300万元保证金应予以抵扣原告代偿的本金。
被告周卫华、被告李百泉、被告尤荣法均未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告起诉所主张的事实均属实，本院依法予以确认。
另查，涉案《委托担保协议书》第3.2条约定，在乙方（原告）向债权人或受益人出具上述担保前，甲方（被告中显微公司）必须向乙方提供下列反担保方式……提供担保金额的10%作为履约保证金；第7.1、7.2条约定，甲方未按照主合同的约定向受益人或债权人偿还本金和支付利息视为违约，当上述情形发生时，乙方有权单方将本协议第三条约定的履约保证金全额扣收；第8.3条约定，如甲方未按其与债权人或受益人签订的上述合同或协议的约定履行还款义务或其他义务而使乙方向债权人或受益人承担借款合同或其他合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的代偿担保责任，则甲方应当向乙方偿还上述全部代偿款项，甲方还应按乙方已支付代偿款项总额以每日千分之三向乙方支付违约金（即违约金=乙方已代偿的款项总额×3‰×乙方实际垫款天数）；第8.5条约定，因甲方违反其与债权人或受益人签订的上述合同或协议的约定而使乙方向债权人或受益人承担担保责任，甲方除承担本协议第八条第三款的责任外还应承担乙方因向甲方追偿代偿款项而产生的实现债权（追偿权）的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费）。
涉案《反担保保证书》约定的担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及贵公司实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）。
涉案《抵押（反担保）协议书》约定的抵押物为深圳市福田区（房产证号）、深圳市福田区（房产证号），抵押反担保的范围为主债权中的2700万元和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方（即原告）实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）。如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额时，甲方（即被告中显微公司）承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主债权承担责任。
2012年1月4日，被告中显微公司向原告账户转入保证金300万元。2012年1月5日、2012年5月18日，国开行分别发放贷款2300万元、700万元至被告中显微公司账户。2015年4月2日，国开行向原告出具代偿证明，证明截止2015年1月5日，原告累计为被告中显微公司代偿金额14498395.91元。
原告与案外人深圳市中恒泰融资担保股份有限公司签订一份《开具诉讼保全保函协议书》，约定深圳市中恒泰融资担保股份有限公司为原告在本案中申请诉讼保全出具保函担保，原告向该公司支付担保费45000元。双方均已依约履行上述协议。
以上事实，有《代偿证明》、《委托担保协议书》、《抵押（反担保）协议书》、《反担保保证书》、《放款证明》、《开具诉讼保全保函协议书》及收款收据、产权信息单等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告中显微公司分别签订的《委托担保协议书》、《抵押（反担保）协议书》，原告与被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法分别签订的《反担保保证书》均为各方当事人之间的真实意思表示，内容没有违反有关法律规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。被告中显微公司未依约偿还借款，原告履行担保责任代偿后，有权向被告中显微公司追偿，并要求其承担违约责任，亦有权就抵押物主张优先受偿权，被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法应依约对被告中显微公司的上述债务向原告承担反担保责任，并在承担反担保责任后，有权向被告中显微公司追偿。
关于涉案300万元保证金。因被告中显微公司已经将其支付原告，涉案《委托担保协议书》约定该保证金为被告中显微公司向原告提供一种反担保方式，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十五条的规定，该保证金作为原告债权的担保，在各被告不履行债务时，原告可以以该金钱优先受偿。原告收取上述款项后，应将其从原告代偿款中予以扣除，故原告实际代偿本金应为11498395.91元。原告请求的利息及担保费均符合合同约定，本院依法予以支持。被告周卫华、被告李百泉、被告尤荣法经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市中显微电子有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告深圳市中科创融资担保有限公司代偿款11498395.91元及违约金（以11498395.91元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2015年1月5日起计至实际清偿之日止）；
二、被告深圳市中显微电子有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告深圳市中科创融资担保有限公司担保费45000元；
三、被告周卫华、被告林鲁坚、被告李百泉、被告尤荣法对被告深圳市中显微电子有限公司经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告深圳市中显微电子有限公司追偿；
四、原告深圳市中科创融资担保有限公司有权对被告深圳市中显微电子有限公司名下位于深圳市福田区房产（房产证号）、深圳市福田区房产（房产证号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、驳回原告深圳市中科创融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费108790元，财产保全费5000元（均已由原告预交），由各被告共同负担案件受理费90790元，财产保全费5000元，由原告负担案件受理费18000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 董 志 新
人民陪审员 徐 鲁 峰
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 李倩霞（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。