江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第1357号
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
负责人钮中伟，该行行长。
委托代理人冯运斐，江苏天辩律师事务所律师。
委托代理人朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
被告严兵华。
被告卢晓丽。
被告苏州荣轩纺织有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇盛坛公路南侧（郎中村）。
法定代表人严兵华，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行与被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司（以下简称荣轩公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月13日立案受理后依法由审判员张勇适用简易程序于2015年8月13日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行的委托代理人冯运斐，被告严兵华（同时作为荣轩公司的法定代表人）、卢晓丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行诉称：2014年1月7日，原告与被告严兵华、卢晓丽、荣轩公司签订《综合授信合同》一份，约定三被告在约定的授信有效期内可向原告申请使用最高授信额度为120万元，有效使用期限自2014年1月9日起至2016年1月9日。授信模式为共同授信。该合同还对计算方式、利率、罚息、违约责任等事项进行了约定。同日，原告与被告严兵华、卢晓丽签订《最高额担保合同》一份，约定被告严兵华、卢晓丽自愿以其名下的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路xx花园xx幢xxx2室的房产为原告在上述授信合同项下的主债权提供最高额为120万元的抵押担保。上述抵押物已办理抵押登记手续。2014年1月9日，被告严兵华向原告申请借款120万元。原告依约发放贷款120万元后，被告未能按约履行还本付息义务，原告遂诉至法院，请求判令：1、被告严兵华、卢晓丽、荣轩公司立即共同归还借款本金120万元，并支付利息5577.75元及相应逾期利息25317.13元（以本金120万元，按年利率10.8%自2015年1月10日起暂算至2015年3月20日，并继续计算至实际给付之日）；2、被告严兵华、卢晓丽、荣轩公司共同赔偿原告律师费损失51127元；3、原告对被告严兵华、卢晓丽抵押的房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告严兵华、卢晓丽、荣轩公司共同辩称：向原告借款120万元是事实，严兵华、卢晓丽以其名下房产为该笔贷款提供了抵押担保。对于原告主张的借款本金无异议，但不同意原告关于利息的计算方式。对于原告主张的律师费也不同意承担。荣轩公司在本案中不应承担责任。
经审理查明：严兵华与卢晓丽系夫妻关系。2014年1月7日，严兵华、卢晓丽、荣轩公司作为受信人／借款人（甲方），原告作为授信人／贷款人（乙方），双方签订编号为926132014006806的《综合授信合同》一份，约定严兵华、卢晓丽、荣轩公司向原告申请使用的最高授信额度为人民币120万元，最高额授信额度的有效使用期限自2014年1月9日至2016年1月9日，授信模式为共同授信，授信种类为个人贷款和票据承兑，授信用途为购买原材料，贷款年利率不低于7.2%。逾期利率按约定的利率上浮50%。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在合同约定的还款日的对应日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。借款人违反合同约定的，贷款人有权要求借款人提前归还贷款并赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及实现债权的费用及因此而遭受的其它经济损失。同日，原告作为担保权人与被告严兵华、卢晓丽签订编号为926132014006806b0的《最高额担保合同》，约定严兵华、卢晓丽自愿以其名下的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路xx花园xx幢xx2室（所有权证号：0xxx75）的房产为严兵华于编号为926132014006806的《综合授信合同》项下的债务提供最高债权额为120万元的抵押担保。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项。
2014年1月8日，原告与被告严兵华、卢晓丽就上述抵押的房产办理相应的抵押登记手续，他项权证号为苏房他证吴江字第00xx**号，登记债权额为120万元，权利人为原告。
2014年1月9日，被告严兵华向原告提出借款支用申请，原告于当日向被告严兵华发放贷款120万元，相应借款借据载明，执行年利率7.2%，借款到期日为2015年1月9日，还款方式为按月还款，到期一次性还本，每月还款日为15日。上述贷款发放后，被告严兵华未能按约归还借款利息，仅按约足额归还了2014年12月15日前的利息，对于2014年12月16日起至2015年1月9日的利息6000元仅归还了422.25元，尚余5577.75元未还。之后严兵华未再归还借款利息。借款到期后，被告严兵华也未能归还借款本金，其他被告也未履行还款责任，遂致本案诉争。
另查明：2015年3月16日，原告与江苏天辩律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定原告委托该所就本案代为参加诉讼，原告应支付律师费51127元。原告于2015年4月10日向该所支付了律师费51127元。
以上事实，有原告提供的结婚证、综合授信合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、账户对账单、利息清单、委托代理协议、支付凭证以及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告严兵华、卢晓丽、荣轩公司签订的综合授信合同，原告与被告严兵华、卢晓丽签订的最高额担保合同均依法成立并有效。当事人应全面履行各自的义务。原告按约向被告严兵华发放120万元贷款后，被告严兵华未能按约归还借款本息，已构成违约。被告严兵华结欠原告借款本金120万元及相应利息的事实清楚，原告要求被告严兵华归还借款本金及借款期限内利息的诉讼请求于法有据，应予支持。被告严兵华亦应按双方约定的利率偿付相应逾期利息。律师费属于原告为实现债权而支出的费用，此费用属于综合授信合同约定的因借款人违约而导致原告的实际损失，原告主张的律师费损失符合合同约定，不违反法律规定，且原告已实际支付了相关费用，故对该项诉讼请求本院予以支持。被告卢晓丽作为严兵华的配偶和共同授信人，被告荣轩公司作为共同授信人，理应按照综合授信合同的约定对被告严兵华的上述债务承担共同还款责任。被告荣轩公司不承担责任的抗辩主张缺乏事实依据，本院不予采信。被告严兵华、卢晓丽自愿以其名下的房地产为严兵华向原告的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告据此享有的抵押权自登记时设立。本案所涉债务属于上述最高额抵押担保的范围，故原告就本案债权主张对抵押房产行使优先受偿权，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条的规定，判决如下：
一、被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司应共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金120万元，并偿付相应利息（截至2015年1月9日起的利息为5577.75元，自2015年1月10日起至实际给付之日止的逾期利息以本金120万元按年利率10.8%计算，对以上未付利息5577.75元按借款合同的约定计算复利），以上合计款项，由被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706xxx001793）
二、被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失51127元。
三、若被告方未按期履行上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就本案所涉债权（包括诉讼费）以被告严兵华、卢晓丽抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路xx花园xx幢xx2室（所有权证号：02xxx5）的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权额120万元范围内优先受偿，不足部分，由被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8169元，诉讼保全费5000元，合计13169元，由被告严兵华、卢晓丽、苏州荣轩纺织有限公司共同负担并于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州分行园区支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××99）。
审判员 张勇
二〇一五年九月十七日
书记员 燕娇
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。