重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第01719号
原告程汝友，男，1967年3月7日出生，汉族，现住重庆市璧山区。
委托代理人谭家兵，重庆新申律师事务所律师。
被告曾维民，男，1953年10月3日出生，汉族，户籍地湖南省新邵县，现住湖南省花垣县。
被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司，住所地湖南省花垣县花垣镇边贸市场内，现在办公地点湖南省花垣县锦都大厦。
负责人曾维民，经理。
被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司，住所地湖南省邵阳市大安街综合楼2楼，组织机构代码71218437-0。
法定代表人詹新祥，总经理。
原告程汝友与被告曾维民、邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司（以下简称：美利亚花垣分公司）、邵阳市美利亚房地产开发有限公司（以下简称：美利亚公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员樊平、人民陪审员陈语、林静组成合议庭，共同负责对该案的审理。并于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告程汝友的委托代理人谭家兵、被告曾维民、被告美利亚花垣分公司的负责人曾维民到庭参加了诉讼，被告美利亚公司经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年7月12日，原告与曾维民、美利亚花垣分公司签订了借款合同，约定曾维民向原告借款1600万元，借款用途为美利亚花垣分公司的商场装修。2013年11月27日，美利亚花垣分公司作为共同借款人与原告签订补充协议。原告如约支付1600万元款项后，借款人却严重违约，拖欠原告利息。另美利亚花垣分公司不具有法人资格，其民事责任应由美利亚公司承担。故原告程汝友诉请判令：1、曾维民、美利亚花垣分公司立即归还本金1600万元，并按月利率2%共同向程汝友支付从2014年6月1日起至付清之日止的借款利息；2、美利亚公司对以上债务承担连带归还责任。3、原告有权申请人民法院处置被告曾维民提供的抵押物（位于湖南省花垣县的房产），并有权就处置所得价款优先受偿。4、诉讼费由三被告承担。
被告曾维民、美利亚花垣分公司辩称：1、程汝友在借款尚未全部支付完毕前，要求曾维民支付了224万元利息，该款应抵扣本金，故借款本金应为1376万元；2、程汝友支付完全部借款后，曾维民向程汝友支付了利息64万元，应抵扣借款，因商场经营不好，造成利息无法支付。3、曾维民私自在借款合同、补充协议上加盖美利亚花垣分公司印章，未告知美利亚公司及美利亚花垣分公司股东，补充协议是受程汝友欺骗才加盖美利亚花垣分公司印章。4、借款人是曾维民个人，借款人和用款人均不是美利亚公司，与美利亚公司无关。
被告美利亚公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理査明：美利亚公司成立于1997年7月20日，美利亚花垣分公司系其设立的分公司。美利亚花垣分公司成立于2008年3月17日，负责人为曾维民。
2013年7月11日以原告为抵押权人，被告曾维民为抵押人签订《抵押担保合同》，约定抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押物为曾维民所有的座落于花垣XX路XX号建筑面积为2045.92（土地使用权面积为2672平米）的私有商业房产（房权证号：花房权证花垣镇字第XXX**，土地证号：花国用（XXXX）第XXX**），抵押财产共作价人民币1600万元整并约定抵押权人及抵押人的权利及义务。当日双方在湖南省花垣县房地产管理局就花垣镇XX路XX号房屋（房屋所有权证号XXXXX）办理了抵押登记（《花房他证花垣镇字第XXX**号》）。
2013年7月12日，原告程汝友作为出借人，曾维民作为借款人，签订《借款合同》一份，约定程汝友将1600万元出借给曾维民，借款用途为商场装修，借款期限为六个月，从出借资金交付之日起算；借款月利率2%，付至借款全部还清为止；借款采用按月结息、到期还本法，在出借人放款的同时支付首月利息，以后每月利息在当月开始前付清。美利亚花垣分公司作为保证人，在《借款合同》“保证人”处加盖公司印章。同日，曾维民、美利亚花垣分公司向程汝友出具《承诺书》一份，承诺在程汝友处所借1600万元只能用于美利亚花垣分公司位于锦都大厦的商场装修。庭审中，曾维民表示锦都大厦由美利亚花垣分公司开发，共十七层，现已出售三分之二有余。原告程汝友提出锦都大厦只有负一楼属曾维民所有，其余部分仍属于美利亚花垣分公司，美利亚花垣分公司是实际用款人。
《借款合同》签订后，程汝友通过银行转账方式于2013年7月12日向曾维民支付借款800万元、于2013年7月13日向曾维民支付借款400万元、于2013年7月15日向曾维民支付借款400万元。曾维民通过银行转账方式于2013年7月13日向程汝财帐户支付227.259万元、于2013年8月12日向程汝友支付借款利息32万元、于2013年9月11日向程汝友支付借款利息32万元。曾维民提出2013年7月13日向程汝财账户支付的227.259万元中的224万元系向程汝友支付的借款利息。程汝友表示224万元中仅有32万元系借款利息，剩余192万元原告并未得到。
2013年11月27日，程汝友作为甲方“出借人”，曾维民、美利亚花垣分公司作为乙方“借款人”，签订《补充协议》一份，载明“鉴于各方于2013年7月l2日签订的借款合同的实际借款人曾维民和邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司无法按期归还款项，故申请延期，现双方达成如下一致意见：l、……2、由于乙方资金困难，乙方所借的l600万元本金的利息已经有两个多月没有支付了。现在甲方同意只要乙方在2013年ll月8日前至少支付1个月利息，则甲方暂不按原合同约定提前宣布全部债务到期，给乙方一个月的宽限期。3、乙方应履行原借款合同中借款人……的一切义务。4、……”。庭审中，曾维民提出程汝友称会找人来买其资产，但需以将美利亚花垣分公司作为共同借款人并签订《补充协议》为条件，曾维民便在《补充协议》上加盖了美利亚花垣分公司印章，但程汝友未介绍购买其资产的人，《补充协议》是受程汝友欺骗而签订。曾维民对上述主张并未举示证据。程汝友对曾维民的上述辩称不子认可。
原告曾于2013年12月6日起诉被告美利亚公司、美利亚花垣分公司、曾维民以1600万元为基数，按月利率2%共同向原告支付从2013年9月12日起至付清之日止的借款利息。本院以（2013）璧法民初字第05208号作出判决“一、被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司、曾维民于本判决生效后三日内向原告程汝友支付利息，该利息以15656732元为基数，按月利率2%，从2013年9月12日起计算至2014年5月31日止。二、被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司对上述被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司的债务承担连带清偿责任。”被告美利亚公司不服一审判决，上诉于重庆市第一中级人民法院。二审以（2015）渝一中法民终字第01809号判决“一、将重庆市璧山区人民法院（2013）壁法民初字第05208号判决第一项“被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司、曾维民于本判决生效后三日内向原告程汝友支付利息，该利息以15656732元为基础，按月利率2%，从2013年9月12日起计算至2014年5月31日止”变更为一审被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司、被上诉人曾维民于本判决生效后三日内向程汝友支付利息，该利息以13629167.65元为基础，按年利率22.4%，从2013年9月12日起计算至2014年5月31日止。二、维持重庆市璧山区人民法院（2013）壁法民初字第05208号判决第二项。三、驳回上诉人邵阳市美利亚房地产开发有限公司其他诉讼请求。四、驳回被上诉人程汝友其他诉讼请求。”
上述事实，有到庭当事人陈述、《借款合同》、《补充协议》、《承诺书》、《抵押担保合同》、电子银行回单等证据收集在案，本院依法予以采信。
本院审理认为，被告曾维明向原告程汝友借款的事实成立，且未按规定归还借款，应当承担民事责任。（2015）渝一中法民终字第01809号生效判决认定原告与被告曾维民及美利亚花垣分公司签订的《借款合同》以及《补充协议》是各方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，应当有效，美利亚花垣分公司应是本案的实际借款人。按照《公司法》第14条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。美利亚公司应当对本案的借款承担还款责任。同时认定原告程汝友出借16000000元经被告支付的高额利息抵扣后的借款本金为13629167.65元。因此，本案中，被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司、曾维民应当承担借款13629167.65元的归还责任且美利亚公司作为美利亚花垣分公司的总公司应当承担连带归还责任。原告请求按月利率2%共同向程汝友支付从2014年6月1日起至付清之日止的借款利息，因原、被告借款约定借款期为6个月，而中国人民银行2012年7月6日中国人民银行6个月的贷款基准年利率为5.6%，2015年3月1日又调整为5.35%，之后又不断调整。原告的该项主张均超过了法律规定的民间借贷不得超过银行同期贷款利率的四倍，因此原告的请求超过部分本院不予支持。被告曾维民为该笔债务以其所有的房产抵押担保，双方设定了抵押权，原告请求在其抵押物处置所得价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾维民、邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司于本判决生效后三日内归还原告程汝友借款本金13629167.65元，并从2014年6月1日起至付清之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍支付借款利息。
二、被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司对上述被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司的债务承担连带清偿责任。
三、被告曾维民、邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司及邵阳市美利亚房地产开发有限公司不履行债务时，原告有权在以抵押物（湖南省花垣镇XX路XX号房产（房屋所有权证号XXXXX））折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告邵阳市美利亚房地产开发有限公司、邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司、曾维民未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费135080元，原告程汝友承担14225元，被告曾维民﹑邵阳市美利亚房地产开发有限公司花垣分公司负担120855元。被告曾维民﹑邵阳市美利亚房地产开发限公司花垣分公司于本判决生效后七日内向一审法院立案庭交纳，原告程汝友预交的案件受理费120855元，于判决生效后予以退还。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确认的履行期限之最后一日起算。
审 判 长 樊 平
人民陪审员 陈 语
人民陪审员 林 静
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 王明静