上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第15464号
原告张某某，女，1974年4月2日生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人陈律，上海市银安律师事务所律师。
委托代理人陈善权，上海市国和律师事务所律师。
被告袁某某，女，1949年8月10日生，汉族，住上海市普陀区。
原告张某某诉被告袁某某法定继承纠纷一案，本院于2015年4月23日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理，原告张某某及其委托代理人陈律到庭参加诉讼。被告袁某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张某某诉称，被继承人张某乙是原告的父亲，是被告的再婚丈夫，原、被告是张某乙的法定继承人。2014年1月1日，张某乙因突发急病死亡。张某乙与被告于1994年5月20日登记结婚，1997年11月6日，被告与中房上海房地产开发总公司签订《上海市内销商品房出售合同》，以被告名义购买上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋，用于被告与张某乙婚后共同居住。在张某乙去世后，被告未经原告同意在2014年2月28日将上述房屋出售给案外人王某某、李某某，房屋出售总价为人民币1，475，000元（以下币种同为人民币）。原告认为，上述房屋为被告与张某乙的婚后财产，依法属于被告与张某乙的夫妻共同财产。因张某乙生前未留有遗嘱，故张某乙去世后其名下所有的全部财产应由原、被告各半继承，即原告应继承系争房屋合计25%的产权份额。被告未经原告同意，擅自出售上述房屋，所得房款1，475，000元，其理应将其中的25%计368，750元作为房屋继承折价款支付给原告。综上，为维护自身权益，原告诉诸法院，要求判令：1、被告支付房屋继承折价款368，750元；2、被告支付逾期付款利息（以应付款368，750元为基数，按中国人民银行同期贷款利率6%计算，自2014年3月1日起计算至判决生效日止）；3、诉讼费由被告负担。
被告袁某某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，张某乙与被告系再婚夫妻，双方于1994年5月20日登记结婚，婚后未生育。原告系张某乙与前妻黄某某所生的女儿。张某乙于2014年1月1日死亡，张某乙的父亲张某乙、母亲方某某均于张某乙死亡之前亡故。于张某乙与被告婚后，由被告作为买方与作为卖方的案外公司中房上海房地产开发总公司于1997年11月6日就上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室（现门牌号为上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室）房屋的买卖事宜签订《上海市内销商品房出售合同》，约定由被告以51，807元的售价购买上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋，该合同的补充条款中载明该套商品房为市解决居住特困户联席会议办公室供应特困户平价解困房，房价为51，807元，不含政府补贴款12，600元。另出售合同就所涉上述房屋买卖的相关事宜作了明确。因该户人口为两人，故相关部门在征收房屋买卖契税时给予购房人享受了部分免征的政策。1997年11月14日，相关部门就上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋向权利人核发了沪房地浦字（1997）第XXXXXX号上海市房地产权证，房地产登记的权利人为本案被告袁某某。之后，房屋由张某乙及被告居住使用。2014年1月1日，张某乙死亡。2014年2月28日，被告即与案外人王某某、李某某就上述上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，双方约定由被告以1，475，000元的转让价款转让上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋予案外人王某某、李某某，房屋转让价款中的首付款455，000元（包括已付定金20，000元）由王某某、李某某于2014年2月28日支付，余款1，020，000元的支付时间以银行放贷时间为准（王某某、李某某向银行贷款），贷款额度不足部分王某某、李某某应在过户当天以现金补足。2014年4月3日，相关部门就上述房屋向王某某、李某某核发了上海市房地产权证。2015年4月，原告诉讼来院，提出诉请如前。
审理中，原告放弃了要求被告支付以应付款368，750元为基数自2014年3月1日起至判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率6%计算的逾期付款利息的诉讼请求。
上述事实，有原告提供的常住人口登记表摘抄、常口历史库信息资料、居民死亡医学证明书、（91）黄法民字第1727号调解书、墓碑照片、墓园证明、公墓安葬证、婚姻登记档案证明书、结婚登记申请书、上海市内销商品房出售合同、契税收据备查联、房地产登记申请书、解困平价房价目表、房地产权证、房地产买卖合同、房地产登记簿及庭审笔录等证据材料在案佐证。
本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。坐落于上海市浦东新区伟丰路XXX弄XXX号XXX室房屋系张某乙与被告婚后取得，虽该房屋的权利人登记在被告一人名下，但依法应属两人共有，为张某乙与被告的婚后共同财产。张某乙于2014年1月1日死亡，上述房屋中的二分之一份额应作为张某乙的遗产份额依法由其配偶、子女及父母继承，而张某乙的父母均于张某乙死亡之前亡故，故属于张某乙遗产的二分之一房产份额由其配偶（本案被告）、子女（本案原告）共同继承。现应可继承分割的上述房屋已由被告出售，房屋的转让价款为1，475，000元，原告作为张某乙的继承人要求按被告获取的房屋转让价款1，475，000元由被告支付原告可继承的相应房产份额的折价款368，750元，与法不悖，本院予以支持。审理中，原告放弃了要求被告支付以应付款368，750元为基数自2014年3月1日起至判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率6%计算的逾期付款利息的诉讼请求，系原告对其权利的处分，不违背法律规定，自可准许。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，自行放弃了当庭质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告袁某某于本判决生效之日起十日内给付原告张某某368，750元。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6，831元，由被告袁某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陈 梁
审 判 员 吴 文
人民陪审员 汤洪波
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 朱晓洁
附：相关法律条文
附：相关的法律条文：
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。