湖北省谷城县人民法院民 事 判 决 书（2012）鄂谷城茨民初字第00129号原告刘某甲。委托代理人曾某华。委托代理人李顺来，谷城县谷山法律服务所法律工作者。被告谷城火洋实业有限公司。法定代表人蒲文波，该公司经理。委托代理人李侠。原告刘某甲与被告谷城火洋实业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某甲的委托代理李顺来、曾某华，被告的法定代表人浦文波及其委托代理人李侠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年，我经请专业人员勘验得知谷城县茨河镇庙岗村一组境内蕴藏有用于制作瓷器用品的非金属材料“陶粒页岩矿”，即于同年12月21日经所在村委会同意与其荒山的实际承包人，该村村民汪某某签订了一份荒山转包合同，转包期为20年。由于我申请采矿的行政确权一直未获批准，亦未对其矿开采。2011年初，被告在我用益物权的荒山范围内私挖乱采，其侵蚀范围约20亩。期间，我多次向其制止，并请人调解，亦向有关职能部门反映，但被告仍我行我素。其行为严重侵犯了我的合法权益。因此诉请，一、判令被告停止侵害，排除妨碍；二、判令被告赔偿因侵权给原告造成的实际损失20万元。原告为证实其诉请，提交如下证据：1、谷城县公证处（2009）鄂谷城证字第255号《公证书》一份，公证荒山转包合同，主要内容为荒山转包合同的四至边界，东以胡某举承包的曹家洼山南湾梁子为界；南以胡某军1.3亩田当头放水沟口至下头两块小田角路里为界；西至胡某普山上边为界；北以王某学承包的石井冲木瓜山边为界。转包期为20年，自2007年12月21日至2027年12月21日，转包金额48000元，付款方式是协议签定之日乙方一次性付清。该公证合同书中有村委会同意转包的签字。2、由转包人向受让人交存的“荒山拍卖合同书”一份，卖方庙岗村委会，买方汪某某。拍卖金额为1万元，其合同签订时间及内容与买方汪某某转包给原告的合同书内容一致。3、被告用于机械作业的侵权行为现场图片4张。拟证明被告越界私挖乱采原告的用益物权范围内荒山近20亩的事实。4、原告称从谷城县国土资源局复印的被告用于申请办理开采证的土地使用协议一份，甲方庙岗村委会，乙方蒲文波。协议使用面积5.3亩，所辖四至边界为甲方于2006年1月11日与胡某军签订的原合同边界为准。被告谷城火洋实业有限公司辩称，原告的主张不能成立，其没有侵犯原告的用益物权，应判决驳回原告的诉讼请求。被告谷城火洋实业有限公司为证实其辩称，举出如下证据。1、2010年6月17日其与汪某某荒山荒地转让协议一份，协议主要内容为荒山荒地座落位置及面积以2006年1月11日和2009年5月22日的协议为准，双方权利、义务，期限及违约责任以原合同为准，该合同转让价9万元。该合同除转让人汪某某、受让人蒲文波签字外，亦有茨河镇庙岗村委会作为监证人签字。2、茨河镇庙岗村委会2012年5月8日书面证明一份。拟证明对实地勘察谷城火洋实业有限公司在其所承包的山场范围内开采没有越界。3、《山承包合同》、《方位图》各一份，拟证明被告现承包经营的山林地系案外人即茨河镇庙岗村村民胡某举于2010年5月12转包给同村村民汪某某的事实。4、《林地使用权协议书》一份。拟证明2010年6月18日，茨河镇庙岗村民委员会与谷城火洋实业有限公司法定代表人蒲文波签订此协议，同意案外人汪某某承包的林地转包给蒲文波用于开采“白泥矿”。为此，蒲文波支付庙岗村委会耕地补偿费43000元的事实。5、证明一份。证人即案外人汪某某证实：谷城火洋实业有限公司开采“白泥矿”范围系其转包给该公司法定代表人蒲文波承包经营范围，该公司没有越界开采。经审理查明，2007年12月21日，经谷城县茨河镇庙岗村村民委员会同意，原告刘某甲与该村村民汪某某签订了一份荒山转包合同。合同约定由汪某某将位于该村原一组南湾一片荒山转包给刘某甲买断经营。转包的荒山四至边界为东以胡某举承包的曹家洼山南湾梁子为界，南以胡某军1.3亩田当头放水沟口至下头两块水田角路里为界，西以南湾胡某普山上边为界，北以王某学承包的石井冲木瓜山上边为界。合同约定的转包期间为20年，即从2007年12月21日起至2027年12月21日止。合同还对转包费用、违约责任等作了相应的规定。2007年5月27日，刘某甲与汪某某在谷城县公证处对该合同进行了公证。谷城县茨河镇庙岗村委会于2007年12月28日在该合同上书写了“同意转让”的字样并加盖了村委会的印章。2010年6月17日，汪某某（甲方）又与被告谷城火洋实业有限公司的法定代表人蒲文波（乙方）签订了一份荒山荒地转让协议。协议载明“2006年1月11日，谷城县茨河镇庙岗村民委员会将该村一组5.3亩荒地以拍卖方式发包给该组村民胡某丁。2009年5月20日，经庙岗村委会法人代表同意，胡某丁将该承包的荒地转包给该组村民汪某某。转包时庙岗村委会把该荒地周围的荒山一并转包给汪某某。2010年6月17日，经甲、乙双方协商，甲方将荒山荒地转让给乙方”。协议约定“荒山荒地的座落位置及面积以2006年1月11日和2009年5月22日的协议为准”。协议还对双方的权利和义务、付款方式、违约责任等作了相应的约定。谷城县茨河镇庙岗村村民委员会作为鉴证人在该协议书上加盖了村委会的印章。2011年1月14日，被告谷城火洋实业有限公司在国土资源管理机关办理了采矿许可证，开采矿种为陶粒用粘土。其后，被告谷城火洋实业有限公司在采矿中因采矿位置与采矿面积与原告刘某甲发生争执。在本案审理中，鉴于被告谷城火洋实业有限公司与汪某某在2010年6月17日签订的荒山荒地转让协议中明确约定“荒山荒地的座落位置及面积以2006年1月11日和2009年5月22日协议为准”。为查明案件的事实，本院于2012年10月10日向被告谷城火洋实业有限公司送达了通知书，通知被告谷城火洋实业有限公司在收到本通知书5日内向本院提交2006年1月11日和2009年5月22日的二份协议或能够证实蒲文波所承包荒山荒地四至边界的证据，并在通知书中告知其逾期未提交应承担相应的法律后果。被告谷城火洋实业有限公司在收到通知书后，一直未向本院提交该二份协议或能够证实其所承包的荒山荒地四至边界的证据。本院认为：原告刘某甲与汪某某2007年12月21日签订的荒山转包合同，系当事人真实意思的表示，同时征得了荒山所有权人即谷城县茨河镇庙岗村村民委员会的同意，该合同不违反国家法律和行政法规禁止性的规定，属有效合同，其用益物权应受到法律保护。原告刘某甲所受让承包的荒山，四至边界明确。被告谷城火洋实业有限公司与汪某某签订的荒山荒地转让协议约定“荒山荒地的座落位置及面积以2006年1月11日和2009年5月22日的协议为准”。被告在收到本院要求其提供该二份协议或能够证实蒲文波所承包荒山荒地四至边界的证据的通知后，一直未向本院提交，导致不能确认被告谷城火洋实业有限公司受让承包的荒山荒地位置、面积及四至边界。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二项“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告谷城火洋实业有限公司对此应承担举证不能的法律后果。原告刘某甲要求被告谷城火洋实业有限公司停止侵害，理由正当，本院予以支持。对原告刘某甲要求被告谷城火洋实业有限公司赔偿200000元的诉讼请求，因缺乏相应的证据证明其200000元的损失，故本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百一十八条、第一百二十条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条条二款之规定，判决如下：一、被告谷城火洋实业有限公司对原告享有的座落在谷城县茨河镇庙岗村一组的荒山用益物权停止侵害，排除妨碍。二、驳回原告刘某甲要求被告谷城火洋实业有限公司赔偿其200000元的诉讼请求。案件受理费2000元，由被告负担1500元，原告负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件受理费2000元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行。账号17—45170104000xxxx。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  朱正东代理审判员  付帮武人民陪审员  周玉启二〇一二年十一月二十六日书 记 员  张付全