河南省安阳市龙安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0506民初308号
原告：朱斌霞，女，1974年3月20日出生，汉族，住安阳市龙安区。
被告：张俊，男，1962年12月7日出生，汉族，住安阳市殷都区。
委托诉讼代理人：李志国，安阳市龙安区大展法律服务所法律工作者。
被告：李洪俊，男，1957年2月15日出生，汉族，住安阳市龙安区。
原告朱斌霞与被告张俊、李洪俊租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱斌霞、被告张俊及其委托诉讼代理人李志国、被告李洪俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱斌霞向本院提出诉讼请求：1、判令被告张俊和李洪俊承担龙安区国土局的罚款15252元；2、判令被告张俊归还原告转租所得租金6500元整；3、判令被告李洪俊缴纳从2017年10月1日到搬家的租金；4、判令被告李洪俊承担原告因处理国土局的事务所付出的金钱、时间、精力，共计5千元整；5、判令被告李洪俊从原告的土地上搬走并把原告的土地恢复原状；6、诉讼费用由被告张俊、李洪俊承担。事实与理由：原告朱斌霞与被告张俊于2017年8月1日签订租院协议，合同期限5年。合同规定被告不得转租，不得擅自改动。但被告在原告不知情的情况下转租给了李洪俊，并且允许李洪俊在院子里的北部分盖了2间房子和搭建了一个彩钢瓦的房子。2017年4月，龙安区国土局通知原告去做个笔录，说因为卫片拍到了院子里的彩钢瓦房子。当时原告并不知道说谁盖的房子谁去做笔录，因为地是原告的，所以才去做的笔录。随后龙安区国土局给原告下达了一份行政处罚决定书，要求拆除彩钢瓦顶的房子，并罚款15252元。原告为此事跑了无数次龙安区国土局和龙安区乡政府，被告一开始拒绝拆除彩钢瓦的屋顶，后由于原告找人咨询说如果不拆会连带拆除原告自己的房子，原告为此一直督促并帮其找拆除屋顶的人，最后被告李洪俊才自己拆了屋顶。2017年10月份，国土局通知让交罚款，原告给被告李洪俊打了电话告诉他这个事，让他去交钱，被告没有交纳，并且后来原告多次联系被告，被告都没有回复。被告非法侵占原告土地，也不交罚款，并且原告没有收过被告房租，现在龙安区国土局要把这个罚款交贵院强制执行，但这一切都是由于张俊违反合同，李洪俊非法侵占土地，擅自建造彩钢瓦造成的后果，因此为维护自身权益，望判如所请。
被告张俊辩称,１、原、被告签订合同无效，被告张俊不应承担责任，原告非法改变土地用途,合同自始无效。且被告张俊全额付给原告一年租赁费，不欠原告房租，也没有转租，不应返还6500元；2、原告非法占用集体农用土地，改变土地用途，是龙安土资监（2017）9号行政处罚决定书的全部原因，原告是适格的行政处罚对象，与被告张俊无任何关系，被告张俊不应承担１５２５２元罚款；3、被告张俊全额支付原告租赁费，不应返还6500元；4、因原告在被告不知情的情况下违法出租场地，造成合同无法正常履行，现向原告主张返还2500元的房屋租赁费押金、8700元租赁费、平地款10000元、装修费10000元、直接经济损失7000元、违约赔偿34800元；5、此案是由有过错的原告非法侵占基本农田改变土地用途引起的，诉讼费应有原告承担，6、起诉书事实与理由部分写明原告与张俊于2017年8月1日签订厂房的租赁协议，如按此十年租赁期限起诉，本案将不成立，原告系无理起诉。
被告李洪俊辩称，被告李洪俊在不知情的情况下租了这个院，该厂房让被告李洪俊投资10余万元建厂房投资生产；私自更改土地用途，是非法的；土地局罚款原告也没有交，故原告不具备起诉资格；谁受益谁承担责任，被告李洪俊不应承担罚款，被告李洪俊与其他供货商存在供货协议，被告李洪俊在10月10号情况下让原告收取租赁费，有其父亲朱同喜与被告李洪俊打的欠条，原告将大门落锁行为，导致被告李洪俊无法继续生产，造成被告李洪俊直接经济损失50万元。
经审理查明:在安阳市××区××乡活水村西头××同喜的承包地，朱同喜将该快地交给其女儿原告朱斌霞管理。2016年8月1日,原告朱斌霞（甲方）与被告张俊（乙方）签订厂房厂院租赁合同一份，合同载明甲方将活水村一处房子及院子出租给乙方经营，租期为一年（自2016年8月1日至2017年7月30日止），年租金为捌仟柒佰元整。同日，原告朱斌霞（甲方）与被告张俊（乙方）签订厂房厂院租赁合同一份，合同载明甲方将活水村二手市场附近一处房子及院子出租给乙方经营使用，租期为五年（自2016年8月1日至2021年7月31日止），双方约定第一年年租金为捌仟柒佰元整，以后每年租金待商议，合同到期后提前2个月预收第二年商议租金，到期未交,视为一年期合同，并没收押金贰仟元整。
2016年10月1日，被告张俊（甲方）与被告李洪俊（乙方）签订厂院租赁合同一份，合同载明:甲方将活水村二手市场附近一处院子[前院甲方使用,后院乙方使用（北院）]。双方又约定租期为一年，从2016年10月1日到2017年9月31日止，第一年租金为人民币陆仟伍佰元整，以后每年租金待商议。
2017年，原告朱斌霞与被告李洪俊签订了一份厂房、厂院临时租赁合同，合同载明“由于乙方资金紧张，到9月20日之前付清租金合同生效”，原告朱斌霞与被告李洪俊均认可被告李洪俊未缴纳该合同约定的租赁费。
2017年4月18日，安阳市龙安区国土资源局对原告朱斌霞作出龙国土资监（2017）9号行政处罚决定书，行政处罚决定书记载：“朱斌霞于2016年5月在未办理合法用地手续的情况下占用东风乡活水村集体土地圈院建房”、“1、限15日内拆除在非法占用的762.6平方米（合1.14亩）土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；（拆除范围：彩钢房面积330.92平方米）2、对占用的762.6平方米（合1.14亩）基本农田处以每平方米20元罚款，共计罚款15252元”。原告朱斌霞和被告李洪俊均认可被告李洪俊于2016年9月份在本案所涉租赁土地的北侧建房。
上述事实，有原告朱斌霞与被告张俊厂房租赁合同、行政处罚决定书、情况说明、东风乡活水村村委会证明、安阳市国土局卫星图片、原告朱斌霞家庭内部土地分割协议一份及当事人的当庭陈述可以证实，上述证据均经当庭举证、质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，本案所涉的租赁土地为基本农田，出租时载明该地块为一处房子和院子，在基本农田上建房并用于非农建设，改变了土地的用途，也未办理土地变更登记手续，违反了法律的强制性规定，故原告朱斌霞与被告张俊签订的租赁合同系无效合同，同时被告张俊将该地块转租给被告李洪俊的租赁合同也系无无效合同。原告朱斌霞和被告李洪俊签订的租赁合同因双方约定的生效条件未成就而未生效。现被告李洪俊占用该土地已无法律和合同上的依据，因此对原告要求被告李洪俊从原告的土地上搬离的诉请，本院予以支持。
关于原告要求被告李洪俊缴纳从2017年10月1日到搬家的租金；被告李洪俊占用该土地已无法律和合同上的依据，故被告李洪俊应赔偿占用原告朱斌霞土地的合理损失。原告主张参照之前的租赁合同按照每月542元计算，本院予以准许。
关于原告要求被告张俊归还转租所得租金6500元，被告张俊已向原告支付租赁费，原告再要求被告张俊支付转租所得，没有依据，本院不予支持。
关于原告要求被告李洪俊将土地恢复原状的诉讼请求，因原告明知其土地系基本农田仍向外出租，在被告李洪俊搬离后，其要求被告李洪俊将土地恢复原状没有依据，本院不予支持。
关于原告朱斌霞要求被告张俊和李洪俊承担龙安区国土局罚款15252元的诉请以及要求被告李洪俊承担原告因处理国土局的事务所付出的金钱、时间、精力，共计5千元整的诉请，因安阳市龙安区国土资源局作出龙国土资监（2017）9号行政处罚决定书是针对行政相对人朱斌霞作出的行政行为，且原告朱斌霞当庭陈述被告李洪俊建房时间与龙国土资监（2017）9号行政处罚决定书认定的时间不一致，原告要求被告张俊和负担该笔罚款无法律依据和事实依据，故对原告朱斌霞的该项诉求，本院不予支持。
关于被告张俊和李洪俊要求原告赔偿的事宜，因二被告未提出反诉，本院不予审理。
综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第四十五条、第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告李洪俊于本判决生效之日起三十日内从原告朱斌霞土地(位于安阳市龙安区东风乡活水村西头)上搬走，并赔偿占用土地期间的损失（自2017年10月1日至搬清之日止，按每月542元计算）；
二、驳回原告朱斌霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费469元，减半收取计235元，由朱斌霞负担200元，被告李洪俊负担35元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判员 魏成飞
二〇一八年四月二十日
书记员 朱远志