福建省建宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）建民初字第839号
原告福建晟大房地产开发有限公司。
法定代表人林生满，董事长。
委托代理人吴颖，男，55岁，该公司职员。
被告福建鑫农融资担保有限公司。
法定代表人张检华，总经理。
委托代理人戴继平，福建建联律师事务所律师。
委托代理人雷长春，男，40岁。
被告范龙辉，男，41岁。
原告福建晟大房地产开发有限公司（以下简称晟大地产公司）与被告福建鑫农融资担保有限公司（以下简称鑫农担保公司）、范龙辉委托担保合同纠纷一案，原告于2014年6月27日向本院起诉，本院于当日立案受理。本案在审理过程中，根据原告的诉讼保全申请，依法查封了被告范龙辉名下的部分房产。本案依法由审判员潘华东独任审判，于2014年7月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴颖、被告鑫农担保公司的委托代理人戴继平、被告范龙辉到庭参加诉讼，本院现已审理终结。
原告晟大地产公司起诉称，原告晟大地产公司与被告鑫农担保公司于2013年7月11日签订《委托担保合同》，根据该合同约定，原告向被告提交担保押金100万元，同时约定，当原告向出借人还款额达1000万元时，被告鑫农担保公司应退还原告100万元押金。原告于2014年3月8日前已向借款人还款达1000万元，并及时告知被告鑫农担保公司，但被告鑫农担保公司却未能按约退还原告押金100万元。经原告多次交涉，被告鑫农担保公司于2014年4月17日出具承诺函一份给原告，原告同意被告按其承诺函承诺的还款计划还款。但被告言而无信，未履行承诺，未还押金。为维护原告合法权益，特起诉至法院，诉讼请求：1.判令被告鑫农担保公司立即归还原告押金100万元。2.判令被告鑫农担保公司支付逾期归还原告押金的利息15万元，起诉之后的利息按月利率2%计算至还清款项之日止。3.判令被告鑫农担保公司支付逾期归还原告押金的违约金10万元。4.判令被告鑫农担保公司承担本案全部诉讼费用。5.判令被告范龙辉对上述请求承担连带清偿责任。
被告鑫农担保公司提交书面答辩称，一、根据合同法第99条、第100条的规定，原告主张的100万元担保押金与原告应当支付给答辩人的担保费用抵销。二、原告没有按委托合同第三条约定支付答辩人6个月之后的担保费用，构成违约。答辩人与原告于2013年7月11日签订《委托担保合同》，根据该合同，原告向福建省华兴（三明）典当有限公司典当借款2100万元，典当期限6个月，答辩人受委托为原告典当借款的担保人。原告的2100万元典当借款于2014年1月11日到期，但该借款到目前尚未还清，属于逾期还款，根据合同约定，如主合同债务逾期，原告应当支付逾期担保费，支付的逾期担保费应以逾期被担保本金、利息、违约金、实现债权的费用等相关总额为基数，按月担保费率2%计算。于每个月30日前交清，逾期交清的，还应当支付每日百分之一的违约金。截止2014年7月11日，原告逾期6个月，应当支付逾期担保费172万元。三、虽然主合同可续期，原告、主合同债权人均没有与答辩人办理续期手续，因此只能视为主合同未续期，属于逾期债务。答辩人没有收到任何主合同续期的通知，假使原告有续期，则原告也没有支付答辩人续期担保费，构成违约。即使有办理续期，续期担保费也应当按照主合同第三条的约定支付。四、本案中主合同债务即使续期，2014年7月11日也到期了，主合同债务逾期没有偿付，仍需要支付逾期担保费。逾期担保费从担保押金中优先支付或抵销，不返还担保押金是有依据的。五、原告返还押金的条件是其按主合同约定归还了债权人总计1000万元。原告未按主合同约定的时间数量还款。六、100万元押金不应当计息。原告没有按主合同履行还款义务，根据合同第三条第4点约定，担保押金不计息。七、请求抵销。原告应当给付答辩人逾期担保费超过172万元，即使答辩人应当返还原告押金100万元，根据合同法抵销的规定及主合同约定的“乙方可用该担保押金优先支付相关费用”，相互抵销后，答辩人也无需支付原告任何款项。八、承诺函在原告辩称其已将主合同债务2100万元全部还清的情况下所做的，但原告并没有还清该款，该担保债务还存在。九、100万元的利息与2014年1月11日至7月11日的逾期担保费不能对抵。“对抵”不同于“抵销”，对抵有余额，还应当结算支付，承诺函中称这二者对抵，但对抵之后，逾期担保费金额超出应付的利息部分应当由原告支付给答辩人。十、答辩人没有按承诺返还押金，另一个原因是原告不能按主合同还清债务，该押金暂时不还，可用于抵销相关费用。请求先行抵销100万元，超出部分再行主张。请求驳回原告诉讼请求。
被告范龙辉未作书面答辩，庭审中口头答辩称，当时承诺函是原告打印好的，被告是按照原告的要求出具承诺函，被告对承诺函内容不清楚，当时也没有考虑那么多，只是积极配合原告。这是公司担保的事情，不应该由被告个人承担责任。
原告晟大地产公司为证明其主张的起诉事实，向本院提供了以下证据材料：1.委托担保合同，以证明原、被告订立了该合同。合同约定，被告鑫农担保公司为原告向华兴典当公司典当借款作担保，原告根据合同约定交付了100万元押金给被告鑫农担保公司，合同也约定了被告鑫农担保公司应当按照月利率1%支付押金利息给原告，但被告只支付了3个月的利息，从2013年10月11日之后的利息都没有交付。合同还约定原告偿还了借款1000万元，被告就要将100万押金交还给原告。2.承诺函一份，以证明原、被告对100万元的押金返还进行了充分协商，并围绕100万元的解决方案通过承诺函确定下来。
被告鑫农担保公司对原告提供的上述证据质证认为，一、对承诺函的真实性没有意见，承诺函是原告打印好后让被告的工作人员盖章的，被告对承诺函的内容不清楚，当时没有协商。二、对委托担保合同的真实性没有异议。合同进行了相关约定。三、1.根据委托合同，要返还100万元的条件是原告要按合同约定按期归还1000万元。目前原告没有证据证明归还了1000万元的借款。主合同规定的借款期限是6个月，就算原告是在3月8日归还了借款，原告归还的日期也逾期了近2个月。2.逾期或续借的担保费用高于利息，对抵后要结算余额。3.根据委托担保合同约定，担保押金可以优先支付相关费用。四、被告鑫农担保公司已经支付了原告三个月的利息。
被告范龙辉对原告提供的上述证据质证认为，在承诺函中是有签字担保。同意被告鑫农担保公司对委托担保合同的质证意见。
被告鑫农担保公司为证明其主张的答辩事实，向本院提供以下证据材料：1.委托担保合同，以证明合同约定的借款期限是6个月，超过这个期限就是违约。2.典当合同三份，编号是37、38、39，总金额是2100万元。典当合同第六条证明典当期限为6个月，续当是要申请的，并要办理续当手续。如果没有办理续当，担保费用是不一样的。原告没有办理续当手续。3.保证合同三份，编号37、38、39，鑫农融资担保公司为原告向典当公司借款提供担保，保证合同第二条约定了典当期限为6个月。
原告晟大地产公司对被告鑫农担保公司提供的证据认为，典当期限约定是6个月，典当合同第4条、第17条约定是可以续当，而且续当保证人要继续承担保证责任，保证责任是从2013年7月10日至2014年7月10日，原告有办理合法的续当手续，续当期限是6个月，没有逾期。续当没有增加担保人的保证责任。被告股东会决议是只要有续当，作为保证人在三年内都要承担保证责任。
本院认为，被告对原告提供的委托担保合同、承诺函，原告对被告提供的典当合同、保证合同的真实性均没有异议，对原、被告提供的上述证据的真实性予以确认。
根据原、被告的庭审陈述及本院认证，本院对本案事实认定如下：原告晟大地产公司与福建省华兴（三明）典当公司于2013年7月10日订立编号分别为闽明当字第2013-037号、闽明当字第2013-038号、闽明当字第2013-039号的三份《典当合同》，以相应当物向福建省华兴（三明）典当公司典当840万元、840万元、420万元，合计2100万元。被告鑫农担保公司及原告的股东则与福建省华兴（三明）典当公司签订相应的《保证合同》，为原告向福建省华兴（三明）典当公司的典当提供保证担保。2013年7月11日，原告晟大地产公司与被告鑫农担保公司签订《委托担保合同》，该合同第三条担保费与担保押金约定“1.在签订本协议时甲方（晟大地产公司）向乙方（鑫农担保公司）交纳担保费。2.担保费用按以下方式收取：主合同借款期限内费用按担保金额每月千分之一点五计算，甲方在订立本协议时一次性支付借款期限6个月的支付担保费用计18.9万元；3.如主合同债务逾期（含出借人依法提前催收）甲方未能依约清偿，甲方应另行向乙方支付逾期担保费，直至所欠债务全部清偿之日止。如果发生乙方代甲方清偿主合同债务的，则逾期担保费用继续计算到甲方将乙方代偿费用及相关利息、违约金还清日止。逾期担保费以逾期被担保本金、利息、违约金、实现债权的费用等相关费用总额为基数，按月担保费率2%计算，甲方于每月30日之前向乙方交清，不足一个月的按一个月计算。4.担保押金：甲方在主合同借款到位之日，向乙方交纳担保押金100万元…。在主合同借款期限内，上述担保押金乙方按月利率1%支付利息给甲方，于每月30日之前支付。若甲方按主合同约定归还了债权人总计1000万元借款后，乙方归还甲方全部担保押金。甲方未按主合同履行义务，上述担保押金不计息，且乙方可用该担保押金优先支付相关费用。5.甲方逾期向乙方交纳担保费及其他款项的，以逾期金额每日1%支付乙方违约金。”合同签订后，原告支付了被告鑫农担保公司6个月的担保费用18.9万元，被告鑫农担保公司则按月利率1%支付了原告3个月的押金利息计3万元。2014年4月17日，被告鑫农担保公司向原告晟大地产公司出具承诺函，内容为“根据我公司与贵公司于2013年7月11日签订的《委托担保合同》第三条第4款规定，我公司应于2014年3月8日前将100万元押金还给贵公司，现因我公司一时资金周转困难，要求还款予以宽限，即2014年5月15日前还50万元，2014年6月15日前还50万元。利息与续贷2014年1月11日至7月11日担保费对抵。届时不能按时还，只要有一期不按时还，贵公司可凭该承诺直接向人民法院申请支付令且二期100万元一并执行。我司承担逾期还款违约金壹拾万元，并承担逾期利息和费用。以上承诺福建鑫农融资担保有限公司股东范龙辉承担连带责任。”被告范龙辉作为担保人在该承诺函上签字。
综上事实，本院认为，原告与被告鑫农担保公司之间存在委托担保合同关系，该合同关系未违反法律规定，合法有效。双方因此合同关系就被告鑫农担保公司依该合同向原告收取的本案诉争担保押金100万元返还问题进行沟通，被告鑫农担保公司向原告出具《承诺函》，对同意返还原告担保押金100万元及返还的时间、逾期不返还的责任等作出书面的意思表示，其意思表示真实、明确，未违反法律规定，具有法律效力。被告关于对承诺函的内容不清楚、未协商的辩解意见不能成立。被告鑫农担保公司应按照其承诺履行100万元担保押金的返还义务。因被告未履行按承诺时间返还担保押金义务，根据该承诺，被告鑫农担保公司应支付原告违约金10万元并支付逾期还款利息，利息以同期同类贷款基准利率计算。被告范龙辉签字担保，表示同意承担连带担保责任，是其真实意思表示，应承担相应的连带保证责任。双方的《委托担保合同》尚在履行中，至于双方基于该合同的其他履行问题、权利主张问题，另行处理解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二十一条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告福建鑫农融资担保有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告福建晟大房地产开发有限公司担保押金100万元和支付以50万元为基数从2014年5月16日至2014年6月15日及以100万元为基数从6月16日起至本判决确定的还款期限内还款之日止按照同期同类贷款基准利率计算的利息。
二、被告福建鑫农融资担保有限公司应于本判决生效后十日内支付原告福建晟大房地产开发有限公司违约金10万元。
三、被告范龙辉对上述付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16050元，减半收取8025元，诉讼保全费5000元，合计13025元，由被告福建鑫农融资担保有限公司、范龙辉负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 潘华东
二〇一四年九月十八日
书记员 叶开英
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二十一条承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。
案件受理费交纳提示：
被告应在本判决生效之日起七日内到建宁县农行濉城分理处交纳案件受理费。
全称：建宁县人民法院；账号：890201040001460；开户行：建宁县农行濉城分理处。
逾期未交，将移送执行。