浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第4682号
原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔路9号。
负责人：陈学军，该支行行长。
委托代理人：戚树法，该支行员工。
被告：浙江曼莎袜业有限公司，住所地及送达确认地址：诸暨市大唐镇联谊路333号。
法定代表人：杨才品。
被告：杨才品。
被告：郦锋。
原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行（以下简称农业银行诸暨市支行）为与被告浙江曼莎袜业有限公司（以下简称曼莎公司）、被告杨才品、被告郦锋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告农业银行诸暨市支行的委托代理人戚树法到庭参加诉讼，被告曼莎公司、被告杨才品、被告郦锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行诸暨市支行诉称：2013年5月17日，原告与被告曼莎公司签订编号为33100620130023574号最高额抵押合同一份，合同约定被告曼莎公司自愿为原告与其自2013年5月17日起至2016年5月17日期间的融资债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1858万元。上述担保的具体业务包括：人民币/外币贷款、商业汇款贴现、商业汇票承兑、减免保证金开证、进口押汇、出口押汇、出口打包放款、银行保函、账户透支等所有融资业务。由被告曼莎公司所有的位于诸暨市大唐镇联谊路333号房地产（房权证号诸字第××号项下厂房、办公楼建筑面积12665.01平方米，国有土地使用权证号诸暨国用（2013）第90400193号项下，国有出让工矿用地使用权面积6933.40平方米）提供抵押担保。合同还对双方当事人的权利与义务、违约责任等都作出了约定。合同签订后，合同双方当事人于2013年5月20日到诸暨市房地产管理处办理了房地产抵押物登记事项。原告持有诸房他证抵字第K0000727**号他项权证。2013年5月17日原告与被告杨才品、被告郦锋签订补充协议一份，协议约定：被告杨才品、被告郦锋自愿为被告曼莎公司在原告处自2013年5月17日至2016年5月17日期间发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年。
2014年5月16日，原告与被告曼莎公司签订编号为33010120140015737号流动资金借款合同一份，合同约定被告曼莎公司向原告借款人民币1300万元，用于购材料，借款期限自2014年5月16日起至2015年5月15日，借款年执行利率6.3%，逾期罚息年执行利率9.45%，由编号为33100620130025574号最高额抵押合同及补充协议提供连带责任担保，合同还对双方当事人的权利、义务、法律责任等事项作了约定。2014年5月16日，原告将借款人民币1300万元划入被告曼莎公司指定的账户内。
被告曼莎公司因涉及多宗诉讼，对到期借款债务未能按约还本付息，经原告多次催收无果，已构成违约。现起诉要求：1、判令被告曼莎公司归还原告农业银行诸暨市支行借款本金1300万元，利息432777元（利息计算至2015年9月20日止），本息合计13432777元，支付自2015年9月21日起至借款本金实际还清之日止按借款合同约定利率计付的利息；2、判令被告曼莎公司不能履行上述第一项还款义务，则原告对被告曼莎公司提供的位于诸暨市大唐镇联谊路333号房地产（房权证号为诸字第××号项下的厂房、办公楼建筑面积12665.01平方米，国有土地使用权证号诸暨国用（2013）第90400193号项下的国有出让工矿用地使用权面积6933.40平方米）依法定程序处置后所得价款，在最高额人民币1858万元范围内享有优先受偿权；3、判令被告杨才品、被告郦锋对被告曼莎公司上述第一项债务承担连带清偿责任。4、判令由三被告承担本案的诉讼费用及实现抵押权、债权的一切费用。
被告曼莎公司提交的书面答辩状中辩称：被告曼莎公司与原告以前就存在借款合同关系，双方一直以转贷方式延续下来，被告郦锋原系被告曼莎公司法定代表人杨才品的妻子，2008年双方离婚。2008年以前向原告贷款，均须被告曼莎公司法定代表人夫妻双方签订担保协议，但2008年以后被告曼莎公司向原告贷款，被告郦锋未签署过担保协议。被告曼莎公司认为原告提供的补充协议是被告郦锋以前签署的空白补充协议事后由原告添加填写的。
被告郦锋提交的书面答辩状辩称：被告郦锋与被告杨才品原系夫妻关系，2008年双方离婚。离婚前被告曼莎公司与原告存在贷款合同关系，被告郦锋签有担保的补充协议，但被告郦锋签名的担保补充协议内容均是空白的，后来被告曼莎公司向原告的贷款，被告郦锋并没有签署担保补充协议。被告郦锋认为原告提交的补充协议是被告郦锋原先签名的空白补充协议，为此申请要求对原告提交的2013年5月17日原告与被告郦锋及被告杨才品签订的补充协议中填写的签署日期时间进行司法鉴定。
原告农业银行诸暨市支行为证明其诉讼主张，向法庭提交了以下证据材料：
1、最高额抵押合同、房地产估价协议、公司股东同意担保决议书、房地产抵押清单、房权证、土地使用权证、他项权证、抵押财产未出租声明书各一份，用以证明2013年5月17日原告与被告曼莎公司签订最高额抵押合同一份，约定被告曼莎公司以其所有的房地产，为原告与其自2013年5月17日至2016年5月17日期间签订的各类融资业务产生的债权提供抵押担保，担保债权最高余额1858万元。合同订立后，双方办理了抵押登记手续，原告持有他项权证；
2、补充协议一份，用以证明2013年5月17日原告与被告杨才品、被告郦锋签订补充协议一份，约定两被告为原告与被告曼莎公司自2013年5月17日至2016年5月17日期间发生的各类融资业务产生的债权提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年；
3、流动资金借款合同一份、购销合同一份、结算业务申请书一份、借款凭证二份，用以证明2014年5月16日原告与被告曼莎公司签订流动资金借款合同一份，约定被告曼莎公司向原告借款1300万元，用于购材料，借款期限自2014年5月16日至2015年5月15日，借款年利率6.3%，逾期罚息年利率9.45%，由原告与被告曼莎公司签订的最高额抵押合同提供抵押担保。合同订立后，原告按约在2014年5月16日将1300万元借款划入被告曼莎公司指定的银行账户；
4、利息清单证明一份，用以证明截止2015年9月20日，被告曼莎公司尚欠原告借款本金1300万元，利息432777元；
5、贷款到期通知书一份，用以证明原告于2015年5月1日向被告曼莎公司发送贷款到期通知书，要求其归还尚欠借款本息，被告曼莎公司及被告杨才品于2015年5月1日签收的事实。
被告郦锋未到庭应诉，但提交了以下证据材料：
6、离婚证一份（复印件），用以证明被告郦锋与被告杨才品于2008年7月1日登记离婚；
7、被告曼莎公司工商变更信息（复印件）一份，用以证明2009年1月13日，被告曼莎公司股东由被告郦锋（占20%股权）、被告杨才品（占80%股权），变更为被告杨才品占100%股权的独资公司。
被告郦锋提交的以上证据，原告质证认为对证据的真实性无异议。但被告郦锋与原告签订补充协议时的身份是自然人，不是以被告曼莎公司股东或以被告杨才品的配偶身份签订的，被告郦锋签订补充协议的日期是2013年5月17日，被告郦锋提交的书面答辩理由与事实不符。
本院对原、被告提交的证据材料分析认证如下：原告提交的以上证据材料，被告曼莎公司、被告杨才品、被告郦锋未到庭应诉，视为放弃质证的权利，原告提交的证据可以证明其诉称的事实，具有证明力，本院作为有效证据予以认定。被告郦锋提交的证据6、证据7的真实性本院予以认定，但该证据与本案无关联性。被告曼莎公司、被告郦锋的抗辩理由是否成立，本院在理由部分中予以评述。
经审理，本院认定的事实与原告农业银行诸暨市支行诉称的事实相一致。
本院认为，原告农业银行诸暨市支行与被告曼莎公司、被告杨才品及被告郦锋超分别签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、补充协议，以上合同及协议内容未违反国家法律法规的禁止性规定，合同及协议合法有效。被告曼莎公司向原告借款后未按约支付借款利息，现借款期限已届满，被告曼莎公司仍未归还原告借款本息，其行为显属违约，应承担归还原告借款本息的民事责任。被告曼莎公司以其所有的房地产为其向原告借款提供抵押担保，依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。原告对其提供的抵押物依法定程序处置后所得价款在约定的抵押额度内享有优先受偿权。被告杨才品、被告郦锋为被告曼莎公司向原告的借款债务提供连带责任保证担保，但未尽保证义务，依法应承担连带清偿责任。被告郦锋书面申请要求对2013年5月17日与原告签订的补充协议上签署日期的时间予以司法鉴定。根据浙江省高级人民法院浙高法鉴[2011]5号《关于文件形成时间鉴定的意见》的相关规定，文件形成时间目前尚无国家或行业内认可统一的检验、鉴定方法，据此被告郦锋提出的鉴定申请，不具备司法鉴定的条件，本院不予准许。被告曼莎公司、被告郦锋共同认为补充协议的签署日期是原告事后添加的抗辩主张，未能提供相关证据证明，其抗辩理由不能成立，本院不予采信。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告曼莎公司、被告杨才品、被告郦锋经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江曼莎袜业有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金计人民币1300万元，并支付至2015年9月20日止的利息计人民币432777元，2015年9月21日起至借款本金付清日止的利息按借款合同约定计付，上述款项限本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告浙江曼莎袜业有限公司不能按时履行上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对被告浙江曼莎袜业有限公司提供的抵押物，坐落于诸暨市大唐镇联谊路333号的房地产[房权证为诸字第××号项下的厂房、办公楼建筑面积12665.01平方米，国有土地使用权证为诸暨国用（2013）第90400193号项下的国有出让工矿用地使用权面积6933.40平方米]依法定程序拍卖、变卖所得价款在最高额人民币1858万元内享有优先受偿权【与本院（2015）绍诸商初字第4681号案件担保债务金额合并计算】；
三、被告杨才品、被告郦锋对被告浙江曼莎袜业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费102397元，由被告浙江曼莎袜业有限公司负担，被告杨才品、被告郦锋负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费102397元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。并注明上诉费。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 魏志诚
人民陪审员 吕汉成
人民陪审员 姚银烽
二〇一六年一月八日
书 记 员 吴宵莹