南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）顺庆民初字第3580号
原告蒲明杨，男，汉族，1970年5月23日生，住南充市顺庆区。
委托代理人蒲璇，南充市顺庆区诚信法律服务所法律工作者。
被告李小兰，女，汉族，1965年1月27日生，住南充市顺庆区。
被告蒲影，女，汉族，1992年7月8日生，住南充市顺庆区。
二被告共同委托代理人邓文渊，四川辽源律师事务所律师。
二被告共同委托代理人杨丽燕，南充市顺庆恒宇法律服务所法律工作者。
原告蒲明杨诉被告李小兰、蒲影返还原物纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理后，依法由审判员庞娅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒲明杨及其委托代理人蒲璇和被告李小兰及二被告共同委托代理人邓文渊、杨丽燕到庭参加了诉讼。本案现已审查终结。
原告诉称，原告与被告李小兰原系夫妻关系；与被告蒲影系父女关系。2000年1月，原告与被告李小兰因感情破裂经顺庆区人民法院（2000）顺民初字第902号民事调解书调解离婚。离婚时约定：位于原顺庆区华凤镇2村7组双方共同修建的一楼一底楼房归原告所有。2007年前述房屋被拆迁，2011年还房于潆华小区7幢4单元1层1号。无疑，原告对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。由于还房后原告一直在外务工，该房屋一直由两被告居住使用至今，原告多次与两被告协商，要求其腾退返还该房未果，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令两被告立即返还顺庆区潆华南路潆华小区还房7幢4单元1层1号房屋给原告；本案诉讼费由两被告共同承担。
被告辩称，本案不存在返还原物的事由，如原告诉称该两套还房系原华凤镇二村七组原、被告共同修建的房屋拆迁还房，本案争议的两套房屋系原、被告共有财产而非原告个人财产，请求驳回原告全部诉请。
为支持其诉请，原告提交了如下证据：
1、原告身份证复印件、二被告的人口信息表，拟证实原、被告主体适格，被告蒲影的户籍于1994年8月5日从南充市顺庆区华凤镇滑滩沟村七组迁至南充市顺庆区北湖路1号1栋1单元4楼2号。
2、（2000）顺民初字第902号民事调解书一份、（2000）顺庆民初字第902号民事裁定书两份，拟证实原、被告离婚时约定位于顺庆区华凤镇滑滩沟村七组（原2村7组）共同修建的一楼一底楼房归原告蒲明杨所有，由蒲明杨一次性支付被告李小兰2万元人民币的事实。
3、初始登记申请表复印件、现场查勘表复印件，拟证实案涉原华凤镇2村7组建筑面积120平方米的房屋在2007年11月7日经南充市房管局进行了初始登记，确认了房屋所有权人系原告蒲明杨。
4、南充市城市住宅房拆迁协议复印件、潆华工业集中区拆迁住宅房还房回迁安置结算清单复印件，拟证实原告蒲明杨所有的位于顺庆区华凤镇2村7组的房屋在2007年12月应国家征用拆迁，同年12月17日签订拆迁协议，申请安置住房还房三室一厅、两室一厅各一条，2011年5月，该拆迁房屋还房于顺庆区潆华工业小区6幢1单元5层2号、7幢4单元1层1号。
5、证明一份，拟证实二被告至今居住于原告所有的潆华小区7幢4单元1层1号房屋内。
6、原告蒲明杨及其女儿蒲舒的病情证明复印件，拟证实原告蒲明杨及其女儿蒲舒均患有严重疾病，直接导致原告经济及其困难。
7、原告蒲明杨南充市商业银行卡交易账单一份，拟证实拆迁时的生活费共计8820元，是打在原告蒲明杨的卡上，该卡系由被告李小兰保管的。
二被告质证后认为：
1、对第1组证据无异议。
2、对第2组证据中调解书上载明的七村二组非二村七组，面积也与实际不符，故不能证明就是原修建房屋，是否是当事人的真实意思表示不能确定；对民事裁定书上的书记员早已未在顺庆区人民法院工作，故对于其更正内容需要补正。
3、对第3组证据的三性不持异议，但不能证明原告的证明目的。
4、对第4组证据拆迁协议上原告蒲明杨的字并非其本人所签，而是被告李小兰代签的，拆迁事宜均是由被告李小兰办理的；结算清单系复印件，对其真实性无法确认。
5、对5、6组证据的关联性不予认可。
6、对第7组证据的真实性无异议，但不能证明该款项与被告李小兰有什么关联系。
为支持其辩称，二被告提交了如下证据：
1、从南充市国土局调取的宅基地呈报表复印件共三页，拟证实该地基户主为蒲明杨，申请人包括李小兰、蒲影，有三人的权利，只是登记在蒲明杨名下的，案涉房屋系由原宅基地上修建的房屋拆迁还房而来，属于家庭共有，而非原告个人所有。
2、发票两张、南充市拆迁房屋权属认定书一份，拟证实该房屋面积认定为120平方米，实际还房170多平方米，多出50多平方米，预交水电费1万元和补房屋差价46994.5元都是由被告李小兰交纳的。
原告质证后认为：
1、对第1组证据的三性不持异议，但该房的权属已经顺庆区人民法院的民事调解书确认，并经房屋管理局登记，其所有权人为原告，并非家庭成员所有。
2、对第2组证据的真实性异议，但发票上载明的系收到原告蒲明杨交的钱，不能证明系被告李小兰交的费用，只是票据由被告李小兰保管。
庭审后，被告李小兰提交了征地安置人员自谋职业协议书复印件一份、（2009）南顺证字第4057号公证书复印件一份、被告李小兰的身份证复印件及户口本复印件、被告李小兰的失业证复印件一份，拟证实拆迁时被告李小兰应当享有拆迁补偿，案涉房屋被告李小兰应享有份额。本院依法通知被告对上述证据进行质证，被告质证后认为原告提供的上述证据均与本案无关，被告李小兰的户口确实是在顺庆区华凤镇华滩沟村七组，协议书只是国家征用集体土地后对七组成员的安置政策，并不意味着李小兰就应该分割原告的房屋。
审理查明，原告蒲明杨与被告李小兰原系夫妻，于1992年7月8日生育一女蒲影，1993年1月27日，三人共同申请在顺庆区华凤镇2村7组的原住址上改造旧房，修建了一楼一底的房屋，建筑面积为120平方米。1994年8月5日，被告蒲影的户籍由原顺庆区华凤镇2村7组迁至顺庆区北湖路1号1栋1单元4楼2号。2000年1月26日，原告蒲明杨与被告李小兰因感情破裂，经南充市顺庆区人民法院调解离婚，协商一致位于顺庆区华凤镇2村7组共同修建的一楼一底房屋归原告蒲明杨所有。2007年11月7日，经南充市房地产管理局初始登记，确认位于顺庆区华凤镇2村7组房屋的产权人为原告蒲明杨。2007年12月17日，原告蒲明杨与南充市潆华建设有限责任公司签订南充市城市住宅房拆迁协议，对位于顺庆区华凤镇2村7组的房屋进行拆迁，2011年5月，该拆迁房屋还房于顺庆区潆华工业小区6幢1单元5层2号、7幢4单元1层1号。还房后二被告居住于顺庆区潆华工业小区7幢4单元1层1号房屋内，原告蒲明杨要求二被告返还该房屋未果，因此而引发了此纠纷。
另查明，原顺庆区华凤镇2村7组系现在的顺庆区华凤镇滑滩沟村七组。案涉房屋的拆迁事宜系由被告李小兰代原告蒲明杨办理的。
本院认为，根据已生效的（2000）顺民初字第902号民事调解书以及初始登记申请表能确认原位于南充市顺庆区华凤镇滑滩沟村七组的房屋的所有权人为原告蒲明杨，而因原房屋拆迁所得的案涉房屋理应属于原告蒲明杨所有。二被告主张原房屋为家庭共有财产，但被告李小兰在与原告蒲明杨离婚时已经明确放弃了对原房屋的所有权，被告蒲影的户籍也于1994年8月5日从原户籍地迁出，拆迁协议上载明了原房屋的产权人系原告蒲明杨，故对于二被告的主张本院不予支持。若二被告认为拆迁补偿存在遗漏权利人的情形可另行主张权利。庭审中，被告李小兰提出是其代为办理一切拆迁事宜，原告予以认可，但其提出自己支付了水电气预交款、房屋差价款等，仅提供了两张发票，发票上载明的交费人为原告蒲明杨，且原告否认是由李小兰垫付的，现有证据不能证明被告李小兰支付了相关费用。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”、第三十四条第一款“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利”判决如下：
被告李小兰、蒲影在本判决生效后十日内返还原告蒲明杨所有的位于南充市顺庆区潆华南路潆华小区还房7幢4单元1层1号的房屋。
本案受理费100元，由被告李小兰、蒲影负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 庞 娅
二〇一五年八月三十一日
书记员 任芷函