天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初455号
原告平安银行股份有限公司天津分行，住所地天津市南开区南京路347、349号，组织机构代码727494144。
负责人周海良，行长。
委托代理人陆薇，该行职员。
委托代理人张向影，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
被告刘艳红，女，汉族，1974年7月27日出生，住天津市滨海新区。
原告平安银行股份有限公司天津分行与被告刘艳红借款合同纠纷一案，本院于2016年1月8日受理后，依法由审判员张羽适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆薇、张向影到庭参加了诉讼，被告刘艳红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司天津分行诉称，2011年1月14日，深圳发展银行股份有限公司天津分行与被告签订了编号为深发津滨个担贷字第20110114001号的《个人抵押担保贷款合同》。2012年8月2日，深圳发展银行股份有限公司名称变更为平安银行股份有限公司，原贷款人权利由现原告继承。合同约定贷款金额为42万元，贷款期限自2011年3月10日至2031年3月10日，共240个月，贷款用途为购车，贷款利率为浮动利率，按人民银行同期贷款基准利率按年浮动，初始利率为年利率7.26%，还款方式为按月等额还款。《个人抵押担保贷款合同》约定贷款到期或提前到期的，被告未按约定偿还贷款本息的，贷款人有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同第二十八条约定，借款人到期没有偿还贷款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由被告承担。本案由合同签订地法院管辖。合同还约定，被告坐落于天津市××新区塘沽区漓江里153503号的房产作为抵押物，为被告在签署合同项下全部债务提供抵押担保，抵押担保范围为该合同项下被告所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管维护抵押物所产生的费用。2011年1月21日，贷款人与被告办理了上述房屋的抵押登记，并取得房地他证津字第10××82号房地产他项权证。上述合同签订后，贷款人于2011年3月10日向被告发放了贷款。但自2014年11月10日起，被告即逾期不交纳贷款本息。截止至2015年12月1日，被告共计欠付本金14268.41元，利息28328.33元、罚息1612.22元。根据《个人抵押担保贷款合同》约定，被告已构成违约，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放的贷款本息并要求支付相关费用，并有权要求被告履行担保责任，或通过处分抵押物实现债权。现原告依据合同约定，要求被告提前归还全部贷款，即被告立即向原告偿还全部实际贷款本金、利息和罚息，并要求对抵押物行使抵押权。故成讼。请求判令：1、被告偿还原告贷款本金382161.62元，截止至2015年12月1日产生的利息28328.33元、罚息1612.22元，共计412102.17元；2、自2015年12月2日起至实际支付日止按贷款合同约定的利率向原告支付所欠利息，并按贷款合同约定的罚息利率向原告支付所欠罚息；3、律师费11302元由被告承担；4、原告对被告名下坐落于天津市××新区塘沽区漓江里153503号的房屋设定的抵押权合法有效，且原告对该房产享有优先受偿权；5、本案的诉讼费、保全费、公告费及原告实现债权所发生的其他费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：1、《个人贷款申请书》、《个人抵押担保贷款合同》，证明原告与被告签订借款协议并对权利义务进行约定。2、借据，证明原告依约向被告发放贷款。3、房地他证津字第10××82号房地产他项权证，证明原被告就抵押权进行了登记，已取得他项权证，享有抵押权。4、还款记录，证明被告还款情况。5、拖欠记录，证明被告逾期情况。6、贷款账户对账单，证明被告所欠原告本息金额。7、委托清收协议、律师费发票、进账单，证明原告为实现债权所支付的律师费。
被告刘艳红未答辩，亦未提交证据。
被告刘艳红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。
经审查，原告提交的证据符合证据规则要求，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2011年1月14日，原告与被告刘艳红签订《个人抵押担保贷款合同》（合同编号：深发津滨个担贷字第20110114001号），合同约定，甲方（贷款人）：深圳发展银行股份有限公司天津分行；乙方（借款人）：刘艳红；丁方（抵押人）刘艳红。贷款金额：42万元。贷款期限240个月。初始贷款利率以借款借据为准。贷款的用途为：购买一辆丰田汽车。等额还款。贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。抵押物：塘沽区漓江里153503。乙方违约事件：乙方违反本合同规定的其应履行的任何义务，或乙方明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务。发生所述违约事件时，甲方有权采取下列任一种或同时采取多种措施：1、主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用。5、行使担保权利，通过处分抵押物实现债权。丁方出现下列情况之一的，视为已发生违约事件：5、主合同债务到期或提前到期，甲方债务全部或部分未受清偿。发生所述违约事件时，甲方有权采取下列任一种或同时采取多种措施：依法将该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
上述合同签订后，原告与被告刘艳红为抵押物办理了抵押登记手续。原告于2011年3月10日向被告刘艳红履行了放款义务。借款期限为2011年3月10日起至2031年3月10日止。借款利率7.26%。合同履行过程中，被告刘艳红自2014年11月10日起开始未能按期归还贷款本息，截至2015年12月1日，被告刘艳红尚欠原告借款本金382161.62元、利息28328.33元、罚息1612.22元。原告为本次诉讼产生律师费11302元。故成讼。
另查，2012年8月17日，原告名称由深圳发展银行股份有限公司天津分行变更为平安银行股份有限公司天津分行。
本院认为，原告与被告刘艳红订立的《个人抵押担保贷款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方当事人应依照合同的约定履行各自的义务。原告依约放款后，被告刘艳红在合同期内未按约向原告还本付息，构成违约，根据合同约定，被告违约，原告有权宣布合同提前到期，并主张被告刘艳红返还借款本金、利息、罚息，故原告该项诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告与被告刘艳红对借款债权设定了抵押担保，并对抵押物进行了抵押登记，抵押权合法有效，原告诉请确认其对抵押物享有优先受偿的权利符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告主张律师费一节，首先合同明确约定由于被告违约产生的律师费由被告承担；其次，原告现有证据能够证明本案实际发生了律师费，故原告该项诉请符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘艳红于本判决生效之日起十日内返还原告平安银行股份有限公司天津分行借款本金382161.62元。
二、被告刘艳红于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司天津分行截至2015年12月1日的利息28328.33元、罚息1612.22元及自2015年12月2日至本判决确定给付之日的利息、罚息（按《个人抵押担保贷款合同》约定的标准计付）。
三、被告刘艳红于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司天津分行律师费11302元。
四、如被告刘艳红到期未履行上述第一、二、三项给付义务，原告有权以被告刘艳红名下的抵押物（坐落于天津市塘沽区漓江里153503的房屋）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费7651元，减半收取3825.5元，由被告刘艳红负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 张 羽
二〇一六年三月三十日
书记员 蔡静宜
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。