浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈民初字第1413号
原告：慈溪市祥和物业服务有限公司。
法定代表人：周静军。
委托代理人：胡利荣。
被告：赵利权。
被告：冯雪庆。
委托代理人：赵利权。
原告慈溪市祥和物业服务有限公司诉被告赵利权、冯雪庆物业服务合同纠纷一案，本院于2014年10月24日立案受理，依法由审判员鲁裕泉适用简易程序，于2014年11月18日公开开庭进行了审理。原告慈溪市祥和物业服务有限公司的委托代理人胡利荣，被告冯雪庆的委托代理人亦即本案被告赵利权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告慈溪市祥和物业服务有限公司起诉称：慈溪市匡堰镇匡堰居委会百合家苑业主委员会与原告慈溪市祥和物业服务有限公司签订百合家苑小区物业管理委托合同，合同约定由原告对百合家苑小区实施物业管理服务，物业管理服务收费标准：住宅按建筑面积1.20元／平方米／月向业主收取，其中房产公司补贴业主0.20元／平方米／月。管理期限自2012年7月1日至2014年6月30日止。合同签订后，原告按约履行了物业管理服务义务。被告赵利权、冯雪庆作为该小区的业主，至今拖欠自2012年7月1日至2014年6月30日的物业管理服务费。为此，原告诉至本院，要求被告赵利权、冯雪庆立即支付物业管理服务费2006元。
被告赵利权、冯雪庆在庭审中答辩称：未交物业费是事实，其主动上门要求付一半物业费，在原告将其事情处理好后，付剩下的一半，原告不同意，故至今没有支付物业费。
原告为证明自己主张的事实成立，向本院提供如下证据：
1.百合家苑小区物业管理委托合同，证明原告与慈溪市匡堰镇匡堰居委会百合家苑业主委员会签订物业管理委托合同，合同约定由原告对百合家苑小区实施物业管理服务、物业管理服务收费标准的事实。
2.备案报告，证明百合家苑小区物业管理收费经慈溪市物价局核准并备案的事实。
3.物业费催缴通知单，证明原告向被告催讨物业管理服务费的事实。
4.房屋登记簿查阅证明，证明匡堰镇百合家苑某号楼某室为被告赵利权、冯雪庆共同所有的事实。
两被告对原告提供的证据真实性均无异议，本院予以确认。
两被告为证明自己主张的事实成立，向本院提供照片若干份，证明个别业主占用绿地、改动绿化，物业公司没有管理好，甚至协助他们；个别业主楼道私拉电线、空调外机乱放、外墙私搭晾衣架、外墙改动损坏、私自占用位置搭建阳光房、篮球架占用公共位置、车辆乱停放，影响消防通道；道路损坏没有修好；物业经营用房收入去向不明等。
原告对两被告提出的证据质证认为，其多次向业主委员会反映，业主委员会对此是知情的，已履行了劝阻报告义务。本院认为，被告提供的证据不能证明被告可以少交或缓交物业管理服务费，故对被告提供的证据不予认定。
根据上述有效证据及原、被告在庭审中的陈述，本院认定事实如下：
慈溪市匡堰镇匡堰居委会百合家苑业主委员会与原告慈溪市祥和物业服务有限公司签订百合家苑小区物业管理委托合同，合同约定由原告对百合家苑小区实施物业管理服务，管理期限自2012年7月1日起至2014年6月30日止，物业收费标准：住宅按建筑面积1.20元／平方米／月向业主收取，其中房产公司补贴业主0.20元／平方米／月。原告的物业委托管理事项：公共环境卫生。包括公共场所、道路、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集和清运以及乱张贴清理等；安全服务。维持公共秩序，负责昼夜值班、巡逻、交通秩序管理，实行门岗24小时执勤；绿化管理。包括花草树木的培土、施肥、除草、防虫害、修枝，浇水、杂物清理等；房屋装修管理，公共设施设备养护；对共用设施的小型维修、养护和管理等。合同签订后，原告按物业管理委托合同的约定，对百合家苑小区提供了物业服务。两被告系该小区某号楼某室业主，未支付2012年7月1日至2014年6月30日的物业管理服务费，原告向两被告催讨物业管理服务费，两被告以原告服务不到位，只愿意支付一半物业费为由，至今未支付物业管理服务费。
本院认为：物业管理服务费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备及相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。原告与慈溪市匡堰镇匡堰居委会百合家苑业主委员会签订的百合家苑小区物业管理委托合同，系当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的规定，应认定合法有效，并对小区业主具有约束力。原告根据物业管理委托合同的约定为百合家苑小区提供了物业管理服务，两被告作为该小区的业主，事实上也享受了原告提供的物业管理服务，理应支付物业管理服务费用。现原告要求两被告支付物业管理服务费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。两被告提出的原告服务不到位，只支付一半物业费的辩称，理由不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下：
被告赵利权、冯雪庆应于本判决生效之日起七日内支付原告慈溪市祥和物业服务有限公司物业管理服务费2006元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费50元，减半收取计25元，由被告赵利权、冯雪庆负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局预算外资金，账号：37×××92，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 鲁裕泉
二〇一四年十一月二十四日
代书记员 胡瀚尹
附：本判决依据的法律条文及司法解释：
相关法律及司法解释条文
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公
民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
3、《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：⑴申请或移送执行的法律文书已经生效；⑵申请执行人是生效法律文书确定的权利或其继承人、权利承受人；⑶申请执行人在法定期限内提出申请；⑷申请执行的法律文书由给付内容，且执行标的和被执行人明确；⑸义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；⑹属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。