重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝北法民初字第07144号
原告重庆新龙湖物业服务有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道新南路6号龙湖花园1-2（博德台）一楼，组织机构代码90286842-3。
法定代表人周洪斌，总监。
委托代理人郑渊，重庆丽达律师事务所律师。
委托代理人朱颖颖，重庆丽达律师事务所律师。
被告重庆点滴信息技术有限公司，住所地重庆市渝北区新南路166号2幢1单元7-1，组织机构代码69392244-5。
法定代表人肖永全，职务不详。
原告重庆新龙湖物业服务有限公司与被告重庆点滴信息技术有限公司合同纠纷一案，本院于2014年3月21日立案受理后，依法由代理审判员姚利平担任审判长，与人民陪审员陈协蓉、刘成均组成合议庭，适用普通程序并于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告重庆新龙湖物业服务有限公司的委托代理人朱颖颖到庭参加了诉讼。被告重庆点滴信息技术有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆新龙湖物业服务有限公司诉称：2011年11月24日，原告与被告签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议，约定被告在原告物业管理项目公共区域安装拉卡多媒体金融服务终端机，并向原告支付管理费。协议签订后，原被告先后签订了七份协议附件约定终端安装的具体区域、安装台数及付费时间。双方合作至2013年8月，被告便未再支付管理费，截止2013年11月15日被告已拖欠管理费共计80000元。同时，多个安装区域的终端视频系统及刷卡系统出现故障，被告未上门解决，造成业主投诉。根据协议中关于违约金的约定，截止2013年11月29日，被告应支付原告违约金986850元，保证金5000元不予退还。原告于2013年11月29日发函通知被告终止协议并支付所有欠费及违约金，但被告未理会。综上，因被告严重违约，致使原告合同目的无法实现，故原告享有约定的合同解除权，有权要求被告立即拆除安装的机器设备，将场地恢复原状，并有权要求被告支付拖欠的管理费至合同解除、拆除机器及恢复场地，原告将合同保证金没收用以抵扣部分违约金后，现仅要求被告再支付违约金50000元。因被告对原告要求拒不履行，现原告起诉请求：1.请求判令解除原被告于2011年11月24日签订的拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议；2.请求判令被告立即拆除所有安装的拉卡拉多媒体金融服务终端机（111台）及其附属设备并将原告场地恢复原状；3.判令被告向原告支付截至到2013年11月15日的管理费80000元（之后的管理费按合同约定标准计算至合同解除之日止）；4.请求判令被告向原告支付违约金人民币50000元；本案的诉讼费由被告承担。
被告重庆点滴信息技术有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：重庆点滴信息技术有限公司原名称为重庆喆喆企业营销策划有限公司，2012年5月25日变更为现名称。
2011年11月24日，以重庆新龙湖物业服务有限公司为甲方，重庆喆喆企业营销策划有限公司为乙方，双方签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议，该协议主要约定：为方便龙湖业主，提升生活配套的便利性，经双方协商，乙方为甲方提供拉卡拉多媒体金融服务终端机设备，并负责安装到位，可安装的地点为甲方物业管理项目的国际、星座等写字楼项目的大堂、各客户服务中心、各会所、各住宅楼栋大堂；合同有效期为2012年1月1日起至2014年12月31日止；乙方每年应向甲方支付“终端机”的管理费用（包括电费、税费等），安装位置，1.国际、星座等写字楼项目大堂，5000元／台／年，2.物业客户服务中心，3000元／台／年，3.项目会所，3000元／台／年，4.项目住宅楼栋大楼，2500元／台／年，各物业项目的具体位置、安装台数及合作起始时间，通过本合同附件一“合作确认书”进行书面明确，合作确认书签定之日后十五个工作日内乙方一次性支付一个季度的管理费，到期前提前一个月支付下一个季度的管理费，逾期则每天按年租金的5%支付合同违约金，拖欠时间超过7天，甲方有权终止协议；如乙方撤场，则由乙方负责将其使用的场地进行复原，复原标准以进场前的实地情况为准，双方可以照片的方式进行记录，并作为本协议的附件；协议终止后，乙方须在7天内撤除场地所有物品，恢复场地原状交还给甲方，否则，视为乙方已放弃对物品的所有权，并委托甲方全权处理，所产生的相应费用将在乙方保证金中予以扣除等。同日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多媒体金融服务终端机，安装地点，1.MOCO4台，水晶国际1台，水晶星座1台，每年管理费30000元，三年管理费共计90000元；2.紫都星座2台，每年管理费10000元，三年管理费共计30000元；3.北岸星座1台，每年管理费5000元，三年管理费15000元；4.西城国际1台，西城星座2台，每年管理费15000元，三年管理费共计45000元；5.龙湖区域3台（西苑、南苑、香樟林各1台），每年管理费9000元，三年管理费共计27000元；6.水晶郦城1台，每年3000元，三年管理费共计9000元；7.春森区域2台（枫香庭、春森彼岸各1台），每年管理费6000元，三年管理费共计18000元；8.蓝湖郡区域2台（蓝湖郡、好望山各1台），每年6000元，三年管理费18000元；9.悠山郡1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元；10.紫都区域3台（紫都城、大城小院、源著各1台），每年管理费9000元，三年管理费共计27000元；11.江与城1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元；12.观山水1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元；13.郦江1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元；14.商业物业部2台（西城天街、星悦荟各1台），每年管理费6000元，三年管理费18000元。以上分十二次付款，每季度27000元（1250元／台／季度×12台＋750元／台／季度×16台），第一次付费时间为2012年1月1日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2014年10月1日前等。
2012年3月19日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多多媒体金融服务终端机，安装地点，江与城北区1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元，实际执行起始日期为2012年4月1日，截止日期为2015年3月31日，分十二次付款，每季度750元（750元／台／季度×14台），第一次付费时间为2012年4月1日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年1月1日前等。
2012年4月10日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多媒体金融服务终端机，安装地点，1.春森彼岸高层大堂5台，每年管理费5000元，三年管理费共计15000元，实际执行起始日期为2012年5月1日；2.悠山郡高层大堂9台，每年管理费9000元，三年管理费共计27000元；上述实际执行起始日期均为2012年5月1日，实际执行截止日期为2015年4月30日，分十二次付款，每季度3500元（250元／台／季度×14台），第一次付费时间为2012年5月1日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年2月1日前等。同日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）又签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多多媒体金融服务终端机，安装地点，1.春森彼岸高层大堂5台，每年管理费7500元，三年管理费共计22500元；2.悠山郡高层大堂9台，每年管理费13500元，三年管理费共计40500元；以上实际执行起始日期均为2012年5月1日，实际执行截止日期为2015年4月30日，分十二次付款，每季度5250元（375元／台／季度×14台），第一次付费时间为2012年5月1日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年2月1日前等。
2012年5月11日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多媒体金融服务终端机，安装地点，1.郦江高层大堂12台，每年管理费12000元，三年管理费共计36000元；2.观山水高层大堂14台，每年管理费14000元，三年管理费共计42000元；上述实际执行起始日期均为2012年5月15日，实际执行截止日期为2015年5月14日，分十二次付款，每季度6500元（250元／台／季度×26台），第一次付费时间为2012年5月15日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年2月15日前等。同日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）又签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多多媒体金融服务终端机，安装地点，1.郦江高层大堂12台，每年管理费18000元，三年管理费共计54000元；2.观山水高层大堂14台，每年管理费21000元，三年管理费共计63000元；以上实际执行起始日期均为2012年5月15日，实际执行截止日期为2015年5月14日，分十二次付款，每季度9750元（375元／台／季度×26台），第一次付费时间为2012年5月15日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年2月15日前等。同日，重庆新龙湖物业服务有限公司（甲方）与重庆喆喆企业营销策划有限公司（乙方）再签订拉卡拉多媒体金融服务终端机合作确认书，确认：甲、乙双方决定签署本协议，作为双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的补充附件，经双方确认，甲方允许乙方在甲方所管理的区域内安置拉卡拉多多媒体金融服务终端机，安装地点，观山水会所1台，每年管理费3000元，三年管理费共计9000元，实际执行起始日期为2012年5月15日，实际执行截止日期2015年5月14日，分十二次付款，每季度750元（750元／台／季度×1台），第一次付费时间为2012年5月15日前，每次间隔三个月，最后一次付款时间为2015年2月15日前。
2013年9月2日，重庆点滴信息技术有限公司支付重庆新龙湖物业服务有限公司管理费54250元。重庆点滴信息技术有限公司尚欠111台金融服务终端机的管理费明细如下：1.春森彼岸区域金融服务终端机（10台），2013年8月1日-2014年1月31日期间应缴的管理费为6250元；2.悠山郡区域金融服务终端机（18台），2013年8月1日-2014年1月31日期间应缴的管理费是11250元；3.郦江区域（24台），在2013年8月15日-2014年2月14日应缴的管理费是15000元；4.观山水区域（29台），在2013年8月15日-2014年2月14日应缴的管理费是19000元；5.MOCO星座大堂、MOCO龙湖国际大堂、水晶国际大堂、水晶星座大堂、紫都星座大堂、北岸星座大堂、西城国际大堂、西城星座大堂、西城天街客服中心、星悦荟客服中心、西苑客服中心、南苑客服中心、香樟林客服中心、水晶郦城客服中心、枫香庭客服中心、春森彼岸客服中心、蓝湖郡客服中心、好望山客服中心、悠山郡客服中心、紫都城客服中心、大城小院客服中心、源著客服中心、江与城客服中心、观山水客服中心、郦江客服中心、江与城北区客服中心（共计30台），2013年10月1日-2013年12月31日期间应缴的管理费为28500元。上述金融服务终端机合计111台，管理费合计80000元。
认定以上事实依据有原告举示的拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议、合作确认书、发票、照片、欠费明细、违约金计算明细、准予变更通知书以及原告的陈述等随案为证。
本院认为：原告重庆新龙湖物业服务有限公司与被告重庆点滴信息技术有限公司签订的拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议及七份附件（合作确认书）均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方按约履行了安装义务，被告重庆点滴信息技术有限公司应按约足额支付管理费。根据本案查明的事实，从双方在合作确认书中的管理费起算日开始，截至到原告陈述的截止日，扣除被告已支付的管理费，被告尚欠原告管理费80000元，现无证据证实被告已支付了上述费用，故本院予以确认。被告重庆点滴信息技术有限公司至今未按约支付拖欠原告的管理费，致使原告收取管理费的目的无法实现，系根本违约，依据双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议中关于“拖欠时间超过7天，甲方有权终止协议”的约定以及法律规定，原告均有权解除合同，故本院对原告解除拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议的诉讼请求予以支持，涉案附件即七份合作确认书也应随之解除。合同解除后，根据双方合同约定及合同法第九十七条的规定，原告有权要求被告对已安装的111台拉卡拉多媒体金融服务终端机予以拆除并将场地恢复原状。原告认可的截止日次日起至拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议解除之日的管理费，继续按框架协议及合作确认书确认的费用标准计算，即1.春森彼岸区域及悠山郡区域金融服务终端机共计28台，自2014年2月1日起，共按每季度8750元（3500元＋5250元）计算；2.郦江区域及观山水区域金融服务终端机共计53台，自2014年2月15日起，共按每季度17000元（6500元＋9750元＋750元）计算；3.MOCO星座大堂、MOCO龙湖国际大堂、水晶国际大堂、水晶星座大堂、紫都星座大堂、北岸星座大堂、西城国际大堂、西城星座大堂、西城天街客服中心、星悦荟客服中心、西苑客服中心、南苑客服中心、香樟林客服中心、水晶郦城客服中心、枫香庭客服中心、春森彼岸客服中心、蓝湖郡客服中心、好望山客服中心、悠山郡客服中心、紫都城客服中心、大城小院客服中心、源著客服中心、江与城客服中心、观山水客服中心、郦江客服中心、江与城北区客服中心金融服务终端机共计30台，自2014年1月1日起，共按每季度27750元（15000元＋12000元＋750元）计算。对于原告诉请的违约金50000元，因被告在本案中存在违约行为，故根据双方拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议中“合作确认书签定之日后十五个工作日内乙方一次性支付一个季度的管理费，到期前提前一个月支付下一个月季度的管理费，逾期按每天按年租金的5%支付合同违约金”的约定，被告应支付原告违约金，现原告主张的违约金远低于按照合同约定标准计算的违约金额，且被告也未对违约金是否过高提出抗辩，故本院对原告主张的违约金50000元予以支持。被告重庆点滴信息技术有限公司无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告重庆新龙湖物业服务有限公司与被告重庆点滴信息技术有限公司于2011年11月24日签订的拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议；
二、被告重庆点滴信息技术有限公司于本判决生效之日起五日内拆除安装在原告重庆新龙湖物业服务有限公司管理区域内的111台拉卡拉多媒体金融服务终端机（春森彼岸区域10台，悠山郡区域18台，郦江区域24台，观山水区域29台，MOCO星座大堂、MOCO龙湖国际大堂、水晶国际大堂、水晶星座大堂、紫都星座大堂、北岸星座大堂、西城国际大堂、西城星座大堂、西城天街客服中心、星悦荟客服中心、西苑客服中心、南苑客服中心、香樟林客服中心、水晶郦城客服中心、枫香庭客服中心、春森彼岸客服中心、蓝湖郡客服中心、好望山客服中心、悠山郡客服中心、紫都城客服中心、大城小院客服中心、源著客服中心、江与城客服中心、观山水客服中心、郦江客服中心、江与城北区客服中心等共计30台）并将场地恢复原状；
三、被告重庆点滴信息技术有限公司于本判决生效之日起五日内向原告重庆新龙湖物业服务有限公司支付截至到2014年1月31日春森彼岸区域10台金融服务终端机的管理费6250元、悠山郡区域18台金融服务终端机的管理费11250元，截至到2014年2月14日郦江区域24台金融服务终端机的管理费15000元、观山水区域29台金融服务终端机的管理费19000元，截至到2013年12月31日MOCO星座大堂、MOCO龙湖国际大堂、水晶国际大堂、水晶星座大堂、紫都星座大堂、北岸星座大堂、西城国际大堂、西城星座大堂、西城天街客服中心、星悦荟客服中心、西苑客服中心、南苑客服中心、香樟林客服中心、水晶郦城客服中心、枫香庭客服中心、春森彼岸客服中心、蓝湖郡客服中心、好望山客服中心、悠山郡客服中心、紫都城客服中心、大城小院客服中心、源著客服中心、江与城客服中心、观山水客服中心、郦江客服中心、江与城北区客服中心共计30台金融服务终端机的管理费28500元，上述合计80000元；并支付上述日期之后至本判决第一项框架协议解除之日止、按拉卡拉多媒体金融服务终端机合作框架协议及合作确认书确认的费用标准计算的管理费（1.春森彼岸区域及悠山郡区域金融服务终端机共计28台，自2014年2月1日起，共按每季度8750元计算；2.郦江区域及观山水区域金融服务终端机共计53台，自2014年2月15日起，共按每季度17000元计算；3.MOCO星座大堂、MOCO龙湖国际大堂、水晶国际大堂、水晶星座大堂、紫都星座大堂、北岸星座大堂、西城国际大堂、西城星座大堂、西城天街客服中心、星悦荟客服中心、西苑客服中心、南苑客服中心、香樟林客服中心、水晶郦城客服中心、枫香庭客服中心、春森彼岸客服中心、蓝湖郡客服中心、好望山客服中心、悠山郡客服中心、紫都城客服中心、大城小院客服中心、源著客服中心、江与城客服中心、观山水客服中心、郦江客服中心、江与城北区客服中心金融服务终端机共计30台，自2014年1月1日起，共按每季度27750元计算）；
四、被告重庆点滴信息技术有限公司于本判决生效之日起五日内向原告重庆新龙湖物业服务有限公司支付违约金50000元；
五、驳回原告重庆新龙湖物业服务有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，由被告重庆点滴信息技术有限公司负担（该费用原告已预交，由被告在支付判决款项时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，在本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间最后一日起计算。
审 判 长 姚利平
人民陪审员 陈协蓉
人民陪审员 刘成均
二〇一四年十一月十日
书 记 员 刘 舒