太原市小店区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）晋0105民初2776号
原告：翁晓锋，男，1970年3月10日出生，汉族，自由职业，住山西省洪洞县。
委托诉讼代理人：王春燕，女，太原市迎泽区神风法律服务所法律工作者，住太原市。
被告：杜鑫，女，1968年2月28日出生，汉族，山西现代双语学校生活老师，住太原市。
被告：赵文军（系被告杜鑫的丈夫），男，1960年7月13日出生，汉族，山西省路桥集团忻州养护段工程师，住山西省忻州市。
原告翁晓锋与被告杜鑫、赵文军民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翁晓锋的委托诉讼代理人王春燕、被告杜鑫到庭参加诉讼，被告赵文军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告翁晓锋向本院提出以下诉讼请求：1、请判令两被告立即向原告偿还借款人民币250000元整；2、请判令两被告立即向原告偿还借款利息人民币135000元整；3、请判令两被告立即向原告偿还违约金人民币18000元；4、本案的诉讼费用由两被告承担。
事实与理由：两被告系夫妻关系，原告与被告杜鑫于2015年2月6日签订了《借款协议》，两被告协商一致同意因家庭生活的需要（孩子学费、孩子住宿费、购房）向原告借款现金人民币25万元整，利息为每月1.5%，借款期限为两年，从2015年2月6日至2017年2月5日；被告以其自有的婚姻存续期间的夫妻共同财产（坐落在太原市金色米兰A幢A10号3层的一套住房）作为抵押，如果被告方到期不还，该房产的所有权（被告方夫妇向开发商交纳的所有费用）归原告所有；如果被告逾期不能还款，则被告向原告承担本协议本金每月2‰的违约责任。同时约定因履行本协议发生纠纷，双方一致选择在太原市迎泽区人民法院诉讼解决。
现两被告逾期不能还款，原告多次催告并沟通未果，现原告根据相关的法律、法规之规定，向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。
被告杜鑫辩称，原告所说是事实，我向原告借了25万元，借款后没有还过本息，先是用于买房借了一部分钱，后来孩子交学费又借了点，但我现在没有能力还钱，我愿意以我交了首付款的房子抵债。
被告赵文军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提出答辩。
经审理查明：二被告系夫妻关系。2015年2月6日，原告翁晓锋（甲方）与被告杜鑫（乙方）签订借款协议，约定乙方因家庭生活的需要（孩子学费、孩子住宿费、购房）向甲方借款现金25万元，利息为每月1.5%，借款期限为两年，从2015年2月6日至2017年2月5日；乙方以其自有的婚姻存续期间的夫妻共同财产（坐落在太原市金色米兰A幢A10号3层的一套住房）作为抵押，如果乙方到期不还，该房产的所有权（乙方夫妇向开发商交纳的所有费用）归甲方所有；如果乙方逾期不能还款，则乙方向甲方承担本协议本金每月2‰的违约责任。合同落款处被告杜鑫签字捺印。同日，被告杜鑫给原告出具借条一份，注明：“今借到翁晓锋现金人民币25万元，借款期限两年。我用我所有的婚姻存续期间的夫妻共同财产（坐落在太原市金色米兰A幢A10号3层的一套住房）作为抵押，如果我到期不能还款，抵押物所有权及孳息归翁晓锋所有。”落款处杜鑫签字捺印。被告杜鑫借款后未还过原告本息，现尚欠原告本金25万元。原告还主张被告杜鑫尚欠原告从2015年2月6日至2018年2月5日按月息1.5%计算的借款利息135000元，从2017年2月5日到起诉日2018年2月5日按每月2‰计算的逾期付款违约金18000元。另外原告主张借款发生在被告杜鑫、被告赵文军婚姻关系存续期间，应由二被告共同还款。被告赵文军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
另查明，本案原告诉至太原市迎泽区人民法院后，太原市迎泽区人民法院以“原、被告约定的被告住所地太原市龙堡街鑫福华园，该地址位于太原市小店区”为由将该案件依职权移送到本院审理。
上述事实，有原告提供的《借款协议》、借条、《商品房买卖合同》、二被告结婚证复印件，当事人陈述及庭审笔录在卷佐证，可以采信。
本院认为，原告翁晓锋主张被告杜鑫向其借款25万元，有被告出具的《借款协议》和借条为凭，庭审中，被告也认可其向原告借款的事实和金额。原告翁晓锋要求被告杜鑫归还借款25万元，证据确凿，理由充分，应予支持。
对于原告主张的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项的规定：约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案原、被告双方约定的利率未超过法律规定民间借贷支付利率的上限，故原告要求被告杜鑫支付其从2015年2月6日至2018年2月5日，按双方约定月息1.5%计算的利息135000元，符合法律相关规定，本院予以支持。
关于逾期还款违约金，原告要求被告杜鑫支付从2017年2月5日到起诉日2018年2月5日按每月2‰计算的逾期付款违约金18000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，原告主张的逾期利息和违约金之和为年利率20.4%，未超出法律规定的利率上限，故对原告主张按每月2‰计算的逾期付款违约金，本院予以支持，但违约金的数额从2017年2月5日到起诉日2018年2月5日，按借款本金250000元为基数计算，每月2‰计算为6000元。原告主张18000元，系计算了三年的违约金，双方约定的借款期限为两年，原告也主张违约金要求二被告支付从2017年2月5日到起诉日2018年2月5日共计一年的，故违约金的金额应为6000元。
关于被告赵文军应否承担共同还款责任。原告主张该债务发生在被告杜鑫、被告赵文军婚姻关系存续期间，应当由其二人共同承担还款责任，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，涉案《借款合同》、借条均无被告赵文军的签名，虽然原告翁晓锋与被告杜鑫达成的借款协议约定借款用途为孩子学费、孩子住宿费、购房等，但该借款未得到被告赵文军的事后追认，原告也未对其主张的借款用于被告杜鑫和被告赵文军共同生活或者共同生产经营的事实提供相应证据予以证明，且被告杜鑫所借款项远远超出了普通家庭日常生活所需，故对原告主张被告赵文军应承担共同还款责任的诉求，本院不予支持。被告赵文军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本院根据查明的事实依法做出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杜鑫于本判决生效之日起十日内偿还原告翁晓锋借款本金250000元；
二、被告杜鑫于本判决生效之日起十日内支付原告翁晓锋利息135000元；
三、被告杜鑫于本判决生效之日起十日内支付原告翁晓锋逾期还款利息6000元；
四、驳回原告翁晓锋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3673元（原告已预交），由被告杜鑫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审判员王增仙
二〇一八年六月十二日
书记员曹新虹