江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）亭东民初字第0216号
原告唐国强，居民。
被告商汉勇，居民。
被告孙菊兰，居民。
被告商贵川，居民。
被告蔡龙英，居民。
被告商锐，居民。
原告唐国强与被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐民间借贷纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员陶鹰峰独任审判，于同年5月28日公开开庭进行了审理。原告唐国强，被告商贵川、蔡龙到庭参加诉讼。被告商汉勇、孙菊兰、商锐经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告唐国强诉称：2012年12月1日，被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐向原告唐国强借款人民币4万元并向原告出具借条。2012年12月3日，被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐向原告唐国强借款人民币20万元用于经营并向原告出具借条，同时五被告将位于亭湖区南洋镇百安居＊幢＊室和＊号车库抵押给原告。借款到期后，经原告多次催要，五被告拒不归还。故诉至法院请求判令：1、请求法院依法判决被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐立即共同偿还原告借款24万元人民币，并依法承担相应的利息（利息从借款之日起至还款之日止按中国人民银行同期银行贷款利率四倍标准计算）。2、判决对被告所有的盐城市亭湖区南洋镇百安居＊幢＊室房屋和＊号车库原告享有优先受偿权。
被告商贵川、蔡龙英共同辩称：钱是儿子商汉勇借的，自己没有得到一分钱，自己只是在借条上签字。原告借给我们多少钱，就还多少钱，但要慢慢还。并且自己只有一套房子，房子给原告就没有地方住了。
被告商汉勇、孙菊兰、商锐未答辩。
经审理查明：1、2012年12月1日，被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐以被告商贵川因急需用钱为由向原告唐国强借人民币4万元并出具借条一份，载明：“今借到唐国强人民币肆万元整，¥40000，今借人：商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐，2012年12月1日。”双方并口头约定于2013年2月15日前还清。2、2012年12月3日，被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐以被告商汉勇因急需用钱为由向原告唐国强借人民币20万元并出具借条一份，载明：“今借到唐国强、陈玉莲人民币贰拾万元整，¥200000元，借款人使用期一年，2012年12月3日至2013年12月3日，本人自愿从亭湖区南百安居东宛＊幢、＊、＊室住宅与车库。作风险抵偿，如到期不还钱，我们全家三代人自愿搬家走人。定将亭湖区南百安居东宛＊幢、＊、＊室住宅与车库，房产证、土地使用证转户给唐国强、陈玉莲，决不反悔，并承担一切经济责任和法律责任。借款人：商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐，2012年12月3日。”上述借款到期后，经原告多次索要未果，遂诉至本院。
另查明：原告唐国强与陈玉莲系夫妻关系，被告商汉勇与孙菊兰系夫妻关系，被告商贵川、蔡龙英系商汉勇父母，被告商锐系商汉勇、孙菊兰之子。
上述事实，有借条、房产证所有权证、土地使用证、结婚证及当事人的当庭陈述等在卷予以证实。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。1、关于被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐是否应当偿还借款的问题。被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐向原告借款，有借条为证，双方之间借款事实清楚，应予认定。借款到期后，五被告未偿还借款，应承担相应的民事责任。故原告要求被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐偿还借款，本院依法予以支持。2、关于借款利息问题。因双方在借据中未约定利息，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条“公民之间的定期无息贷款，出借人要求借款人偿还逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿还催要后利息的，可参照银行同类贷款的利息计息”的规定，原、被告双方约定了还款时间，因五被告到期未能偿还，故利息应从逾期还款之日起计算，标准应按同期同类银行贷款利率计算。3、关于原告主张的借款是否享有房屋优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”虽五被告向原告出具的借条中的承诺表明以亭湖区南百安居东宛＊幢、＊、＊室住宅与车库作风险抵偿，但原、被告并未在房产部门办理相应抵押手续。故对于原告的该项请求，本院不予支持。
综上，原告唐国强与被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐的民间借贷关系依法成立，对双方当事人具有法律约束力。被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐在原告催要借款时未予偿还已构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告主张对被告所有的盐城市亭湖区南洋镇百安居＊幢＊室房屋和＊号车库原告享有优先受偿权，由于原、被告未在房产部门办理相应抵押手续，故原告并不有权就该财产优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：
一、被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告唐国强借款人民币24万元并支付利息（利息计算方式：其中4万元自2013年2月16日起；20万元自2013年12月4日起，均自至本判决生效确定履行之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费依法减半收取2450元，由被告商汉勇、孙菊兰、商贵川、蔡龙英、商锐负担（原告已预交，被告应于判决生效后十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。并按国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费4900元。（开户银行：盐城市农行中汇支行，账号：40×××21，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。
代理审判员 陶鹰峰
二〇一四年七月三日
书 记 员 马文静
附相关法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2．最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》法（民）发（1991）21号
第九条公民之间的定期无息贷款，出借人要求借款人偿还逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿还催要后利息的，可参照银行同类贷款的利息计息。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4．最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》法释（2001）33号
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。