福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6259号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市鹤兴中路45号，组织机构代码证号85759435-4。
代表人林建春，行长。
委托代理人王立平、ＸＸ，福建怀行律师事务所律师。
被告黄永生，男，汉族，1965年8月5日出生，住福安市，户籍地福安市。
被告许韩玉，女，汉族，1970年10月29日出生，住福安市，户籍地福安市。
被告黄存安，男，汉族，1948年5月1日出生，住福安市，户籍地福安市。
被告王绍莲，女，汉族，1952年12月24日出生，住福安市，户籍地福安市。
被告福建省大西岸融资担保股份有限公司，住所地福安市。
法定代表人叶乃富，董事长。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“建行福安支行”）与被告黄永生、许韩玉、黄存安、王绍莲、福建省大西岸融资担保股份有限公司（下称“大西岸担保公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王林清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王立平、被告黄永生、黄存安到庭参加诉讼，被告许韩玉、王绍莲、大西岸担保公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行福安支行诉称，2014年8月11日原、被告签订一份编号为：350686206-9430-20140097001《个人额度借款合同》，向被告黄永生贷款人民币375万元整，期限12个月，即从2014年8月12日起至2015年8月12日止，年利率为8.1%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告大西岸担保公司对上述贷款债务在最高限额375万元及产生的利息及实现债权的一切费用内提供连带责任保证。被告黄永生、许韩玉提供其位于福安市阳头富阳路金沙花园住宅x号楼4层302号及1层1号杂物间（房屋所有权证号：0022015）、被告黄存安、王绍莲提供被告黄存安名下位于福安市城南街道鹤兴南路x号房产（房屋所有权证号：0016120）作为抵押物，最高限额为330万元，并已办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证。保证和抵押范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括律师费）等。该笔贷款原告已于2014年8月12日以200万元与175万元两笔放款的方式将款项转存至被告黄永生所提供的帐户，履行了贷款发放义务。
被告黄永生与被告许韩玉系夫妻关系，被告黄永生于夫妻关系存续期间同原告签订了上述合同，并且被告许韩玉于2014年8月9日向原告出具了共同还款承诺书，承诺其愿为被告黄永生与原告的上述借款债务承担共同偿还责任。
现因被告黄永生未按时偿还借款利息，截止2015年10月27日，被告黄永生仍拖欠原告上述借款本金375万元及相应利息、罚息104419.27元，合计拖欠本、利3854419.27元。被告未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。为维护原告合法权益，请求判令：1.被告黄永生、被告许韩玉偿还原告借款本金人民币375万元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息，利息、罚息按贷款合同约定标准计算；暂算至2015年10月27日为人民币104419.27元。合计本、利3854419.27元。2.被告黄永生、被告许韩玉赔偿原告为实现债权而支付的律师费3000元。3.确认原告对被告黄永生、许韩玉提供抵押的上述房产对上述第一项、第二项债务在330万元的最高限额内具有优先受偿权。4.被告大西岸担保公司对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。5.本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告黄永生辩称，对该笔借款的真实性没有异议。但该笔借款有10%在大西岸担保公司，目前由于资金投资天润房产等原因周转困难，没有能力一次性偿还。考虑到目前经济情况，能否将逾期的利息先免除。
被告黄存安辩称，对抵押事实没有异议，但由于当时黄永生等五人提供反担保，才将房产提供抵押的，目前俩被告生活困难，应由反担保人还款。
被告许韩玉、王绍莲、大西岸担保公司未作答辩。
本案在审理过程中，原告建行福安支行向本院提供以下证据：
1、原告及被告的身份证明等资料，证明原告及被告诉讼主体资格；2、个人额度借款合同、个人额度借款分账户支用单、个人贷款支付凭证、担保函、共同还款承诺书、共有人同意抵押承诺函、房屋他项权证等，证明借款事实、担保事实及办理抵押等事实；3、贷款账户基本信息，证明欠款基本情况。4、律师费发票，证明原告因实现债权而支付律师代理费3000元。
被告黄存安对上述证据没有异议，并提供一份反担保承诺书，证明黄永生等五位股东对上述借款提供反担保。
被告黄永生对上述证据没有异议。
原告建行福安支行认为被告黄存安提供的证据与本案没有关联。
本院认为，到庭被告对原告提供的上述证据没有异议，其他被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。原告上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。被告黄存安提供的证据所证明的系被告黄存安与其他反担保人之间的关系，反担保关系应另行处理，该证据与本案缺乏关联性，对此，本院不予采纳。
经庭审认证，本案查明主要事实与原告诉称事实一致。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费3000元。同时借款合同约定本案存在多种担保方式的，也不论其他担保是否由借款人自己提供，原告可以直接要求保证人承担保证责任或者要求抵押人承担抵押责任，保证人和抵押人不提任何异议。
综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告黄永生则负有足额按期偿还借款的义务。但被告黄永生未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告黄永生偿还借款本息，故被告黄永生对所欠本金及相应利息（包括罚息）应负清偿责任。原告为实现本案债权支出的代理费3000元，属双方约定的应由被告黄永生承担的损失，且在担保范围内，故各被告应予赔偿。本案借款发生在被告许韩玉与黄永生夫妻关系存续期间，且被告许韩玉承诺对上述债务承担共同还款责任，本案借款应认定为夫妻共同债务，被告许韩玉应承担共同清偿责任。被告大西岸担保公司对上述债务提供最高额连带责任保证，最高额375万元及利息、费用，上述债务在该限额内，故被告大西岸担保公司依法应对上述债务承担连带清偿责任。被告黄永生、许韩玉及被告黄存安、王绍莲提供上述房产在330万元限额内的最高额抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，因此，原告主张对上述抵押物在330万元的最高限额内具有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。各担保被告承担担保责任后，有权向被告黄永生、许韩玉追偿。俩被告抗辩的理由均与本案借款事实的认定和责任承担没有任何影响，均属于执行程序解决的问题，本院不进行审理。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告许韩玉、王绍莲、福安市大西岸融资担保股份有限公司经本院传票传唤拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄永生、许韩玉在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币375万元及利息（包括罚息）104419.27元并支付自2015年10月28日起至实际还款之日止的利息（包括罚息，按合同约定利率标准计算）。
二、被告黄永生、许韩玉在本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币3000元。
三、被告福安市大西岸融资担保股份有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。
四、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在人民币330万元的限额内对被告黄永生、许韩玉、黄存安、王绍莲提供抵押的上述房产具有优先受偿权。
六、被告福安市大西岸融资担保股份有限公司、黄永生、许韩玉、黄存安、王绍莲承担担保责任后，有权向被告黄永生、许韩玉追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费37635元，减半收取为18817.5元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审判员 王林清
二〇一五年十二月十日
书记员 郑艾玲
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。