上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初15102号
原告：唐某1，男，1950年10月30日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：唐翠X(系原告唐某1之女)，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：付永生，上海市光明律师事务所律师。
被告：唐某2，男，1953年10月23日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：赵建平，上海市金石律师事务所律师。
被告：唐某3，女，1958年5月5日生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：包某某，女，1955年4月2日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：赵建平，上海市金石律师事务所律师。
被告：唐某4，女，1979年12月27日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：瞿春X(系被告唐某4之夫)，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：赵建平，上海市金石律师事务所律师。
被告：顾某某，女，1953年3月29日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
原告唐某1与被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法适用普通程序。审理中，本院依法追加顾某某作为本案的共同被告，并公开开庭进行了审理。原告唐某1及其委托诉讼代理人唐翠X、付永生，被告唐某2，被告唐某3，被告包某某，被告唐某4及其委托诉讼代理人瞿春X，被告顾某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某1向本院提出诉讼请求：1、要求对位于上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋进行析产、继承，其中原告唐某1在上述房屋中享有十二分之一的产权；2、要求对被继承人XXX名下的银行存款约人民币40,000元(以下币种相同)依法进行继承；3、案件受理费由被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4、顾某某共同承担。事实和理由：XXX、XXX系原告唐某1与被告唐某2、唐某3之父母。1980年，XXX去世后，XXX与XXX再婚。2009年1月30日，XXX去世，遗产至今未进行分割。2010年，XXX去世，且XXX未生育子女，亦无其他继承人。XXX、XXX、XXX去世前均无遗嘱，且其父母均已去世。现原告与被告唐某2、唐某3为XXX夫妻遗产的法定第一顺位遗产继承人。1980年，被告唐某2在原上海市川沙县蔡路乡青四村一队唐家宅XXX号(现为上海市浦东新区合庆镇青四村一队)建宅基地房，XXX的户口落于该宅基地房。1996年上述房屋拆迁，XXX与被告唐某2一家三口共四人共同分得上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。另XXX有存款数万元，因存折在被告唐某2处，故具体数额不知。XXX于2009年1月30日去世后至今已有六年之久，遗产至今未予分割。为此，原告提起诉讼，要求判如诉请。
被告唐某2、包某某、唐某4辩称，不同意原告的诉请。理由如下：拆迁时XXX名下仅有24平方米的安置面积可以继承，超出的面积均由被告唐某2出资购买，不属于析产、继承范围，故XXX在系争房屋内所享有的产权份额为24平方米；根据被告提供的证据可证明XXX、XXX的赡养人系被告唐某2，由于被告唐某2对XXX、XXX尽了主要赡养义务，故被告唐某2应多分割遗产；本案处理之前，原、被告曾至上海市公证处进行公证，在公证过程中，原告曾放弃对XXX、XXX遗产的继承；系争房屋的目前市值为每平方米22,000元，并要求申请评估；在村委会达成的调解协议中，被告顾某某明确表示放弃继承XXX的遗产，且协议中亦约定由唐某2、唐某1对XXX进行赡养，但实际是唐某2对XXX尽到了赡养义务；被告唐某2、包某某、唐某4对XXX、XXX尽了主要的赡养义务，故要求在分割遗产时予以适当照顾。综上，XXX、XXX名下的遗产应由被告唐某2分得大部分，具体由法院酌定。
被告唐某3辩称，要求依法处理。
被告顾某某辩称，其是否对XXX的遗产享有继承权由法院依法处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：原告与被告唐某2、唐某3系兄弟、兄妹关系，被告唐某2、包某某系夫妻关系，被告唐某4系被告唐某2、包某某之女。2004年1月20日，唐某2、包某某、XXX、唐某4对上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋办理了《上海市房地产权证》，权利人为唐某2、包某某、XXX、唐某4，系共同共有。另经原告申请，本院对XXX名下银行存款进行查询，查询结果如下：1、中国农业银行股份有限公司上海蔡路支行卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX内余额25,318.45元；2、交通银行上海川沙支行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX内活期储蓄存款余额1,021.60元、整存整取储蓄存款余额16,043.80元。
另查明，XXX(2009年1月31日报死亡)和XXX(1981年9月7日报死亡)系夫妻关系，并生育三个子女，依次为儿子唐某1、儿子唐某2、女儿唐某3。XXX(2010年11月7日报死亡)与顾唐X(1982年11月13日报死亡)系夫妻关系，婚后未生育子女，但收养了二个子女，即养子顾卫X、养女顾某某。XXX与XXX于1987年3月25日登记结婚，婚后未生育子女。XXX与养子顾卫X于1986年6月25日经上海市川沙县人民法院调解解除收养关系。XXX、XXX之父母均先于其死亡。
再查明，2000年4月7日，被赡养人XXX、XXX与赡养人唐某1、唐某2在上海市浦东新区蔡路镇青四村民委员会、浦东新区蔡路镇老龄委员会主持下达成《蔡路乡赡养老年人协议书》一份，赡养义务及内容为：“吃用为自负；医疗为医保自负；穿着为自负；护理为唐某1、唐某2二子负责；居住为居住在唐某2的底楼一室一厅；其它为二子负责。”。2009年4月15日，XXX大儿唐某1、二儿媳包某某、女儿唐某3与XXX的女儿顾某某、女婿钱定X在上海市浦东新区北蔡镇南新村人民调解委员会主持下达成《XXX赡养协商协议》一份，载明：“调解简要情况：商定XXX赡养问题，现XXX年事已高，一时糊涂，一时清醒，考虑到XXX晚年生活，经双方协商一致同意，对XXX本人意愿不予考虑，以此协议为准。经双方协商自愿达成如下协议：1、XXX的赡养问题按2000年4月7日蔡路镇青四村签订的赡养协议办，由蔡路镇青四村XXX的二个儿子唐某1、唐某2赡养、护理及送终。2、赡养方必须按社会公德、道德照顾及护理好XXX。3、XXX原所在地的队、村撤制费，由赡养方享受。4、XXX故死后，对操办丧事女儿、女婿无权干涉。5、XXX由赡养方赡养后，一切生活、医疗、护理与女儿无关。履行协议地点：南新村调解办公室。”。2017年10月16日，上海市浦东新区北蔡镇南新村村民委员会出具《关于XXX的股金分配情况说明》一份，载明：“年度2009年、姓名XXX、股数27、单价100、金额2,700、备注XXX卡上；年度2010年、姓名XXX、股数27、单价100、金额2,700、备注XXX卡上；年度补08年、姓名XXX、股数11.5、单价100、金额1,150、备注XXX卡上；年度补09年、姓名XXX、股数11.5、单价100、金额1,150、备注XXX卡上；年度补10年、姓名XXX、股数11.5、单价100、金额1,150、备注XXX卡上；年度撤队分配、姓名XXX、股数26、单价1,326.79、金额34,497、备注唐某2等签收；年度2014年、姓名XXX、股数26.5、单价150、金额3,975、备注打在唐某2卡上；年度2015年、姓名XXX、股数26.5、单价150、金额3,975、备注打在唐某2卡上。”。
审理中，原告向本院申请要求对上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋市场价值进行评估，故本院委托上海国衡房地产估价有限公司进行评估。该评估公司出具《房地产估价报告》二份，估价结果为：上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房地产于价值时点2017年6月23日的市场价值为总价格人民币1,684,400元；上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房地产于价值时点2017年6月23日的市场价值为总价格人民币2,291,200元。原、被告对上述《房地产估价报告》均无异议。为此，原告支付评估费6,700元，被告唐某4支付评估费6,700元。原告及被告唐某2、唐某3、唐某4一致确认：XXX去世之前，XXX、XXX的生活起居由其自行照顾；XXX去世后，XXX被送至敬老院直至其去世；XXX的养老金每月为743元，其敬老院的护理费每月为1,200元；XXX、XXX去世后的丧事由唐某1、唐某2、唐某3共同操办。被告唐某2、包某某、唐某4表示，XXX在敬老院期间的护理费除XXX养老金支付外，差额部分的费用由被告唐某2、包某某支付；原告认为，XXX去世时遗留了部分钱款，该款在被告唐某2处，该笔款项足以支付XXX在敬老院期间的差额，故被告唐某2、包某某无需另行支付护理费；被告顾某某认为，XXX除每月的养老金外，其在上海市浦东新区北蔡镇南新村还有股份费、撤队费，故XXX的收入足以支付其在敬老院期间的护理费。原告及被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4表示，签订《XXX赡养协商协议》时，被告顾某某曾明确表示放弃继承XXX的遗产；被告顾某某则认为，其对XXX原所在村的撤队费曾明确表示放弃继承，但对XXX的其他遗产未表示过放弃继承。被告唐某2、包某某、唐某4表示，其长期居住使用系争房屋，故其要求系争房屋的产权归被告唐某2、包某某、唐某4所有，且被告唐某2、包某某、唐某4亦愿意向原告及被告唐某3、顾某某支付相应的房屋折价款。此外，被告唐某2、包某某又明确表示系争房屋中属于被告唐某2、包某某的产权份额及应继承的产权份额均归被告唐某4所有。
本院认为，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。本案中，系争房屋的权利人登记为唐某2、包某某、XXX、唐某4，系共同共有，故系争房屋应属唐某2、包某某、XXX、唐某4共同共有。XXX已死亡，其在系争房屋中的产权份额以及其名下的银行存款作为其遗产，由于其生前未留有处分其遗产的遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理，故被继承人XXX的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，即由XXX、唐某1、唐某2、唐某3继承。现XXX已死亡，其应继承XXX的财产应作为其遗产，由于其生前未留有处分其遗产的遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理，故被继承人XXX的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，即由顾某某继承，但考虑到唐某1、唐某2、唐某3在XXX生前亦尽了照顾义务，故在分配XXX遗产时予以酌情考虑。审理中，经原告申请，本院委托上海国衡房地产估价有限公司对系争房屋进行评估，该中心为此出具《房地产估价报告》，且原、被告对该《房地产估价报告》均无异议，故本院对上海国衡房地产估价有限公司对系争房屋作出的估价价格可以作为本案定案依据。被告唐某2、包某某明确表示系争房屋中属于被告唐某2、包某某的产权份额及应继承的产权份额均归被告唐某4所有，系当事人真实意思的表示，并不违背法律规定，本院予以照准。综合考虑系争房屋来源、实际居住使用等情况，且被告唐某2、包某某、唐某4亦愿意向原告及被告唐某3、顾某某支付相应的房屋折价款，本院酌定具体分割方案，系争房屋归被告唐某4所有，并由被告唐某4、唐某2、包某某向原告及被告唐某3、顾某某支付相应的房屋折价款。原告及被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4认为签订《XXX赡养协商协议》时，被告顾某某曾明确表示放弃继承XXX的遗产，而被告顾某某对此不予认可，但本院认为，《XXX赡养协商协议》中仅约定XXX原所在地的队、村撤制费由赡养方即唐某1、唐某2享受，并未对XXX其他财产作出明确约定，且原告及被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4又未提供相关证据证实被告顾某某表示放弃继承XXX的其他遗产，故本院对原告及被告唐某2、唐某3、包某某、唐某4这一主张难予采信。被告唐某2、包某某、唐某4认为XXX在敬老院期间的护理费除其养老金支付外，差额部分的费用由被告唐某2、包某某支付，而原告及被告顾某某对此不予确认，但本院认为，根据上海市浦东新区北蔡镇南新村村民委员会出具《关于XXX的股金分配情况说明》中内容的记载，XXX的养老金以及股金、撤队费足以支付其在敬老院期间的护理费，故本院对被告唐某2、包某某、唐某4的这一主张难予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十四条规定，判决如下：
一、坐落于上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋归被告唐某4所有；
二、坐落于上海市浦东新区塘东街XXX弄XXX号XXX室房屋归被告唐某4所有；
三、被继承人XXX名下的现在中国农业银行股份有限公司上海蔡路支行的卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX内余额25,318.45元及相应利息、交通银行上海川沙支行的账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX内活期储蓄存款余额1,021.60元及相应利息、交通银行上海川沙支行的账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX内整存整取储蓄存款余额16,043.80元及相应利息由原告唐某1、被告唐某2、被告唐某3、被告顾某某继承，其中原告唐某1拥有1/4份额、被告唐某2拥有1/4份额、被告唐某3拥有1/4份额、被告顾某某拥有1/4份额；
四、被告唐某2、包某某、唐某4应于本判决生效之日起十日内支付原告唐某1房屋折价款280,000元；
五、被告唐某2、包某某、唐某4应于本判决生效之日起十日内支付被告唐某3房屋折价款280,000元；
六、被告唐某2、包某某、唐某4应于本判决生效之日起十日内支付被告顾某某房屋折价款140,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38,943元，评估费13,400元，共计52,343元，由原告唐某1负担4,188元，被告唐某2、包某某、唐某4共同负担41,873元，被告唐某3负担4,188元，被告顾某某负担2,094元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 杨 敏
人民陪审员 褚凤英
人民陪审员 杨德新
二〇一八年四月十三日
书 记 员 李晓盛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
二、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。