浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第3904号
原告：中国建设银行股份有限公司义乌分行。
负责人：陈硕。
委托代理人：王烈。
委托代理人：黄毅俊。
被告：义乌市浩泰汽车服务有限公司。
法定代表人：钱荣。
被告：义乌市现代轮胎有限公司。
法定代表人：赵敏。
被告：钱荣。
被告：季庆仙。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行（以下简称建行义乌分行）为与被告义乌市浩泰汽车服务有限公司（以下简称浩泰汽车服务公司）、义乌市现代轮胎有限公司（以下简称现代轮胎公司）、钱荣、季庆仙金融借款合同纠纷一案，于2014年9月26日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员朱琳琳独任审判，于2014年11月12日公开开庭进行了审理。原告建行义乌分行的委托代理人王烈、黄毅俊到庭参加了诉讼，被告浩泰汽车服务公司、现代轮胎公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行义乌分行起诉称，2013年11月14日，被告现代轮胎公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定：2013年11月14日至2015年11月13日期间，愿意为被告浩泰汽车服务公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额保证担保，最高额保证额为800万元。担保的范围为：主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2013年10月9日，被告钱荣、季庆仙与原告签订《最高额保证合同》一份，约定：2013年10月9日至2015年10月8日期间，愿意为被告浩泰汽车服务公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额保证担保，最高额保证额为2600万元。担保范围同上。2013年10月24日，被告钱荣、季庆仙与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：2013年10月24日至2015年10月23日期间，愿意为被告浩泰汽车服务公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押额为2100万元。抵押物为义乌市雪峰西路395号房地产。担保范围同上。2013年11月14日、2013年12月4日、2014年4月3日，被告浩泰汽车服务公司分别与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》三份，约定：贷款金额分别为195万元、220万元、120万元，借款归还期限分别为2014年11月13日、12月3日、2015年4月2日；利息分别按利率7.5%、6.0%、6.9%计收，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同结息方式计收利息和复利等。嗣后，原告如约将款项转入被告浩泰汽车服务公司的存款账户中。目前，因被告浩泰汽车服务公司发生了合同约定的违约情形，未能根据借款合同约定时间归还贷款本息，且抵押物已被他案查封。经原告多次催讨，至今尚欠借款本金535万元，利息60511.85元（已算至2014年9月20日），担保人也未承担担保责任。请求判令：一、被告浩泰汽车服务公司偿还借款本金535万元，利息60511.85元（已算至2014年9月20日，之后利息按合同的约定计付至清偿之日止），合计5410511.85元。二、被告浩泰汽车服务公司承担本案诉讼费用。三、被告现代轮胎公司对上述第一、二项债权在最高限额800万元范围内承担连带清偿责任。四、被告钱荣、季庆仙对上述第一、二项债权在最高限额1300万元范围内承担连带清偿责任。五、原告对被告钱荣、季庆仙提供抵押的坐落于义乌市雪峰西路395号房地产（义房权证北苑第c000609**号、国用2010字第004-88376号）折价或变卖、拍卖所得价款对上述第一、二项债权在最高限额2100万元范围内享有优先受偿权。
被告浩泰汽车服务公司、现代轮胎公司、钱荣、季庆仙均未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张向本院提供了下列证据材料：
1、《最高额保证合同》两份，用以证明被告现代轮胎公司、钱荣、季庆仙承担最高额保证担保事实。
2、《最高额抵押合同》一份，用以证明被告钱荣、季庆仙提供最高额抵押的事实。
3、房屋所有权证两份、土地使用证及房屋他项权证各一份，用以证明抵押物的产权及抵押登记的事实。
4、《人民币流动资金贷款合同》三份，用以证明被告浩泰汽车服务公司借款事实。
5、贷款转存凭证三份，用以证明被告浩泰汽车服务公司取得借款事实。
6、欠款凭证复印件三份，用以证明被告浩泰汽车服务公司欠款事实。
7、逾期贷款催收通知书复印件一份及快递存根复印件三份（原件在本院（2014）金义商初字第3903号案件中），用以证明原告已向被告催收贷款的事实。
被告浩泰汽车服务公司、现代轮胎公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其享有质证等诉讼权利的放弃。原告提供的证据1至5均是原件，其提供的证据6、7，庭后经本院与原件核对无异，且与其陈述能相互印证，本院对原告提供的证据的证明力予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2013年10月9日，被告钱荣、季庆仙与原告签订编号为67623599920131009的《最高额保证合同》一份，约定为被告浩泰汽车服务公司与原告在2013年10月9日至2015年10月8日期间签订的任何主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，最高限额为人民币2600万元。担保的范围为主合同项下全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2013年10月24日，被告钱荣、季庆仙与原告签订编号为676235925020131024的《最高额抵押合同》一份，约定为被告浩泰汽车服务公司与原告在2013年10月24日至2015年10月23日期间签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，抵押财产为被告钱荣、季庆仙所有的坐落于义乌市雪峰西路395号的房地产（房权证号：义乌房权证北苑字第c000609**号、c000609**号，土地证号：义乌国用（2010）第004-883**号）；最高限额为2100万元。同年10月25日，双方办理了抵押登记，登记债权数额为2100万元。担保范围同上。
2013年11月14日，被告现代轮胎公司与原告签订编号为67623599920131114的《最高额保证合同》一份，约定为被告浩泰汽车服务公司与原告在2013年11月14日至2015年11月13日期间签订的任何主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，最高限额为人民币800万元。担保范围同上。
2013年11月14日，被告浩泰汽车服务公司与原告签订编号为xc67623515320131113的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：借款金额为人民币195万元；借款期限为12个月，即从2013年11月14日起至2014年11月13日；借款利率为年利率7.5%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同结息方式计收利息和复利。合同还约定，抵押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或者权属发生争议，视为可能危及原告债权的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。同日，原告依约向被告浩泰汽车服务公司发放贷款人民币195万元。
2013年12月4日，被告浩泰汽车服务公司与原告签订编号为xc67623515320131204的《人民币流动资金贷款合同》一份，借款金额为人民币220万元，借款期限自2013年12月4日起至2014年12月3日，借款利率为年利率6.0%，其余约定与前述《人民币流动资金贷款合同》约定的内容一致。同日，原告依约向被告浩泰汽车服务公司发放贷款人民币220万元。
2014年4月3日，被告浩泰汽车服务公司与原告签订编号为xc67623515320140403的《人民币流动资金贷款合同》一份，借款金额为人民币120万元，借款期限自2014年4月3日起至2015年4月2日，借款利率为年利率6.9%，其余约定与前述《人民币流动资金贷款合同》约定的内容一致。同日，原告依约向被告浩泰汽车服务公司发放贷款人民币120万元。
2014年8月5日，本案抵押物被他案查封。2014年9月19日，原告发函要求被告立即偿还借款，被告签收后未予答复，也未归还借款。至2014年9月20日止，被告浩泰汽车服务公司尚欠原告借款本金人民币535万元，利息人民币60511.85元。
本院认为，原告与被告浩泰汽车服务公司签订的《人民币流动资金贷款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务。现被告已欠息，且本案抵押物已于2014年8月5日被他案查封，原告有权依据双方约定要求被告浩泰汽车服务公司提前归还借款，并要求其支付相应的利、罚息。被告浩泰汽车服务公司尚欠原告借款本金人民币535万元的事实清楚，证据确实充分，其应当及时予以归还并支付利息。被告钱荣、季庆仙以其所有的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，原告依法在最高额范围内对被告钱荣、季庆仙的房地产享有优先受偿权。被告现代轮胎公司、钱荣、季庆仙自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。现原告要求被告钱荣、季庆仙在最高限额人民币1300万元范围内承担连带清偿责任的诉请，系其自愿对部分权利的放弃，本院予以准许。原告的诉讼请求合法合理，本院予以支持。被告浩泰汽车服务公司、现代轮胎公司、钱荣、季庆仙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市浩泰汽车服务有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币535万元，并支付利息60511.85元（已计算至2014年9月20日，之后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市现代轮胎有限公司对上述债务及本案的诉讼费在最高限额人民币800万元范围内承担连带清偿责任。
三、被告钱荣、季庆仙对上述债务及本案的诉讼费在最高限额人民币1300万元范围内承担连带清偿责任。
四、原告中国建设银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告钱荣、季庆仙所有的坐落于义乌市雪峰西路395号的房地产［权证号码：义乌房权证北苑字第c000609**号、c000609**号，土地证号：义乌国用（2010）第004-883**号）；最高债权数额：2100万元］享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24837元（已减半），由被告义乌市浩泰汽车服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币49674元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 朱琳琳
二〇一四年十一月十九日
代书记员 傅俊霞