重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渡法民初字第00332号
原告重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司，住所地重庆市大渡口区钢花路4号，组织机构代码58570908-1。
法定代表人张龙义，该公司董事长。
委托代理人曹生云，重庆渝经律师事务所律师，特别授权。
被告重庆泽茂商贸有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4－1号。
法定代表人李泽林。
被告李泽林，男，汉族，生于1975年5月2日，住重庆市大渡口区。
被告李麒麟，男，汉族，生于1970年11月9日，住重庆市九龙坡区。
被告唐俊丽，女，汉族，生于1978年8月19日，住重庆市大渡口区。
被告重庆昕漫物资有限公司，住所地重庆市大渡口区金桥路3号A区1栋102号。
法定代表人李麒麟。
原告重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司（以下简称“潜锦公司”）与被告重庆泽茂商贸有限公司（以下简称“泽茂公司”）、李泽林、李麒麟、唐俊丽、重庆昕漫物资有限公司（以下简称“昕漫公司”）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员戴乔、代理审判员袁琨、人民陪审员杨志芳组成合议庭，依法适用普通程序，于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告潜锦公司代理人曹生云到庭参加诉讼，被告泽茂公司、李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告潜锦公司诉称，2014年1月7日，原告与被告泽茂公司签订《借款合同》，并约定了借款金额、借款期限、诉讼管辖、借款利率及支付方式、担保措施、违约责任等，同日，与被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司就被告泽茂公司向原告借款事宜签订了《保证担保合同》，约定被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司就被告泽茂公司向原告所负债务提供连带责任保证担保，同时，《保证担保合同》对保证范围、保证期间、违约责任等进行了约定。2014年1月9日，被告李麒麟将其名下坐落于大渡口区春晖路街道XX路XX号XX栋XX号房地产权证号为102房地证XXXX字第XXXXX号房屋就被告泽茂公司向原告所负债务提供抵押担保，并办理抵押登记。《借款合同》签订后，原告依约履行了出借义务，但被告泽茂公司违反合同约定，未按合同约定向原告偿还借款本息。现诉至法院，请求判令：1、被告泽茂公司偿还原告借款200万元及利息（自2014年7月21日起计算，以200万元为基数，按月息1.5%的标准计算至借款还清之日）；2、被告泽茂公司向原告支付罚息及违约金（自2014年7月21日起计算，以200万元为基数，按月息0.5%的标准计算至借款还清之日）；3、被告泽茂公司向原告支付为实现前述债权而产生的第一审程序的律师费104600元，担保费7500元；4、请求判令被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司就第1、2、3项诉求承担连带保证责任；5，请求依法确认原告对被告李麒麟提供的抵押物拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权；6、本案的诉讼费及保全费由五被告承担。
被告泽茂公司、李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司均未到庭，无答辩意见。
原告为证明其主张，当庭举示并提交以下证据：
一、《借款合同》、《借款借据》、《银行交易回单》一份，原告与被告泽茂公司之间存在借款合同关系，原告按合同约定向被告泽茂公司借款200万元的事实，在合同中对律师费、担保费都进行了明确约定由被告承担；
二、《保证担保合同》四份，证明本案的被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司就被告泽茂公司向原告借款提供连带责任担保；
三、《抵押担保合同》一份，《房地产抵押合同》一份，证明被告李麒麟以其所属的坐落于大渡口区春晖路街道XX路68号XX栋XX号，房地产权证号为102房地证XXXX字第XXXXX号房屋就被告泽茂公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续；
四、《财产保全委托担保合同》一份、《银行电子回单》一份，证明原告就本案已实际支付产生的担保服务费7500元；
五、《法律事务委托合同》一份、《银行电子回单》一份，证明原告就本案已实际支付产生的律师费104600元。
被告泽茂公司、李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司均未到庭，未发表质证意见，未举示证据。
原告举示的证据来源合法，内容客观真实，且与本案相关联，足以证明其主张，本院依法予以采信。
根据采信的证据、结合当事人的陈述，本院确认以下事实：
2014年1月7日，原告与被告泽茂公司签订了《借款合同》，合同中约定，被告润宏公司因流动资金周转需要向原告借款200万元；借款期限为181天，自借款金额到达被告泽茂公司指定银行账户下账之日起算；借款利率为每月千分之十五；按月结息，贷款发放日对应的每月相同时间为结息日；并约定原告有随时以通知的方式解除本合同关于借款期限的约定，要求借款人立即偿还借款本息的情形；还约定了借款人的违约责任，即逾期偿还借款本息的，自逾期之日起按合同约定利率×130%的罚息，按实际天数计算，还需支付还款总金额的30%的违约金；争议解决的办法等。
同日，原告与被告李麒麟签订了《抵押担保合同》，约定被告李麒麟以其所有的坐落于大渡口区春晖路街道XX路XX号XX栋XX号，房地产权证号为102房地证XXXX字第XXXXX号房屋就被告泽茂公司向原告借款提供抵押担保，并于2014年1月9日办理了抵押权登记手续。2014年1月7日，原告还分别与被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司签订《保证担保合同》，对担保债务、保证方式、保证范围、保证期间、保证责任承担、违约责任等均作了明确约定。
另查明，2014年1月8日，原告按照合同的约定，向被告泽茂公司指定的被告李泽林的银行账户通过银行转账方式交付了借款200万元。目前，被告泽茂公司尚欠原告借款本金200万元。
还查明，原告为实现本案债权产生律师费104600元，产生担保费用7500元。
本院认为，原告与被告泽茂公司签订的《借款合同》、原告与被告李麒麟签订的《抵押担保合同》、原告与被告李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司分别签订的《保证担保合同》系当事人的真实意思表示，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同成立有效，当事人的合法权益，受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告泽茂公司未按照合同的约定向原告支付借款利息，符合借款合同中双方对于原告有权解除借款期限、要求借款人立即偿还本息的约定情形，因此原告有权要求被告立即返还借款本金及按照约定支付利息、罚息、违约金等。关于利息、罚息、违约金的计算标准，原告潜锦公司主动按照最新法律标准将总的利率调整成为每月2%以内，于法有据，本院予以支持。被告李麒麟以其所有的房屋为被告泽茂公司向原告借款提供担保，并设定抵押登记，符合法律规定，故原告对被告李麒麟提供的抵押物拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权的请求，本院依法予以支持。关于原告因被告泽茂公司违约产生的律师费、担保费用的请求，因已实际产生本院予以认可。李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司分别签订的《保证担保合同》中明确约定无论是否存在其他形式的保证，均不影响其对被告泽茂公司的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院依法予以认可，在被告泽茂公司未按合同约定履行债务的情况下，应向原告承担连带清偿责任。被告泽茂公司、李泽林、李麒麟、唐俊丽、昕漫公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、重庆泽茂商贸有限公司于本判决生效之日起五日内向重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司偿还借款200万元及利息（以200万元为基数，自2014年7月21日起，按照每月1.5%计算，至付清时止）；
二、重庆泽茂商贸有限公司于本判决生效之日起五日内向重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司支付罚息、违约金（以200万元为基数，自2014年7月21日起，按照每月0.5%计算，至付清时止）；
三、重庆泽茂商贸有限公司于本判决生效之日起五日内向重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司支付律师费104600元，担保费用7500元；
四、重庆市大渡口区潜锦小额贷款有限公司对被告李麒麟提供的抵押物（大渡口区春晖路街道XX路XX号XX栋XX号房屋，产权证号为102房地证XXXX字第XXXXX号）拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权；
五、李泽林、李麒麟、唐俊丽、重庆昕漫物资有限公司就重庆泽茂商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25617元、保全费5000元、公告费600元，共计31217元，由重庆泽茂商贸有限公司、李泽林、李麒麟、唐俊丽、重庆昕漫物资有限公司负担（此款原告已预缴，上述被告于本判决生效后五日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起算。
审 判 长 戴 乔
代理审判员 袁 琨
人民陪审员 杨志芳
二〇一五年九月十六日
书 记 员 王 弢