山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邹商初字第1032号
原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行。住所地邹平县城黛溪三路中段。
负责人郭志伟，该支行行长。
委托代理人吕东美，山东天健律师事务所律师（特别授权代理）。
委托代理人赵政，山东天健律师事务所律师（特别授权代理）。
被告由晋，居民。
被告吕民，居民。
被告滕海港，居民。
被告王萍，居民。
被告徐兵，居民。
原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行（简称农行邹平支行）与被告由晋、吕民、滕海港、王萍、徐兵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月25日受理后，依法由审判员李海霞独任审判，于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告农行邹平支行委托代理人吕东美、赵政及被告由晋、滕海港、王萍到庭参加诉讼，被告吕民、徐兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行邹平支行诉称，2013年3月4日，被告由晋与原告签订借款合同，从原告处借款200000元，借款期限为一年；年利率9%，按月还息，到期一次性还本；逾期还款在该利率上上浮50%。被告吕民为共同还款人，被告滕海港自愿为该借款本息提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满之日起两年。被告徐兵、王萍作为抵押担保人，以其房屋所有权证号为邹平县字第财政局-013号房产作为抵押担保，并在邹平县住房保障和房产管理局办理了抵押登记。合同签订后，原告按约定向被告由晋发放了借款，但各被告未按照约定履行还款及担保义务。为此诉至法院，要求依法判令：一、被告由晋、吕民共同偿还原告借款本金200000元、利息40193.74元（计算至2015年10月25日）及自2015年10月26日计算至被告清偿之日的利息；二、被告滕海港、王萍、徐兵对以上借款本金及相应利息承担连带偿还责任；三、原告对被告王萍、徐兵抵押的房产享有优先受偿权；四、诉讼费、保全费及其他费用由被告承担。
被告由晋辩称，借款属实，但该借款实际是被告滕海港找我帮忙顶名借款，该款借出后直接打到了被告滕海港的账户上，实际用款人为被告滕海港，故应由被告滕海港偿还。
被告滕海港辩称，借款确实是我使用了，我会尽力偿还原告。
被告王萍辩称，房产抵押担保属实，但该借款的实际用款人是被告滕海港，应由被告滕海港偿还。
被告吕民、徐兵未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
审理过程中，原告农行邹平支行向本院提交的证据有：证据1.《个人借款合同》复印件一份（与原件核对无异）、《个人担保借款合同》复印件一份、房产（单证）抵押补充协议复印件一份，证明2013年3月3日被告由晋、滕海港与原告签订《个人借款合同》、2013年3月4日被告由晋、徐兵、王萍与原告签订《个人担保借款合同》，约定被告由晋从原告处借款200000元，年利率9%，逾期罚息利率在约定的利率基础上加收50%，借款期限自2013年3月4日至2014年3月3日，实际放款日与到期日以借据为准；被告滕海港为该借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年，担保范围包括全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等。被告徐兵、王萍为该借款提供房屋抵押担保，并约定主债权同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。证据2.个人贷款资金划转授权委托书复印件、借款凭证复印件各一份，证明被告由晋授权原告将200000元的借款转入被告滕海港账户，收款账号为62×××19。2013年3月4日，原告将借款转入了被告滕海港账户；借款凭证记载该笔借款到期日为2014年3月3日，借款年利率为9%、逾期年利率为13.5%，还款方式为一次性还本，按月还息。证据3.身份证复印件三份、结婚证复印件两份、共同还款承诺书复印件各一份，证明借款时被告由晋与吕民系夫妻关系，被告吕民向原告出具共同还款承诺书，对借款承担共同还款责任。证据4.同意搬迁承诺书复印件、房地产抵押清单复印件、邹平县房产证和土地证复印件、滨州市邹平县第20130521号房他证复印件各一份，证明被告王萍与被告徐兵系夫妻关系，徐兵、王萍同意以其位于邹平县通山街19号老财政局宿舍1号楼3单元202室（房产证号为：滨州地区房权证邹平县字第财政局-013号）房产及储藏室为由晋的该借款提供抵押担保，并于2013年3月4日在邹平县住房保障和房产管理局办理了房屋抵押登记，原告对该抵押房产享有优先受偿权。证据5.担保人履约通知书复印件一份，证明2014年6月24日，原告向被告滕海港下发担保人履约通知书，要求其履行本案担保责任。
被告由晋、吕民、滕海港、王萍、徐兵均未提交证据。
经质证，被告由晋对原告提交的五组证据真实性无异议，其陈述：该借款的实际用款人为滕海港，应由滕海港偿还。被告滕海港对原告提交的五组证据真实性无异议。被告王萍对原告提交的五组证据真实性无异议，其陈述：该借款的实际用款人为滕海港，应由滕海港偿还。
本院认为，被告吕民、徐兵未到庭举证、质证，视为对其举证、质证权利的放弃。原告农行邹平支行提供的五组证据客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联并能够相互印证，且被告由晋、滕海港、王萍对证据的真实性均无异议，本院予以确认。
经审理查明，被告由晋、吕民系夫妻关系，被告徐兵、王萍系夫妻关系。2013年3月3日，被告由晋、滕海港与原告农行邹平支行签订《个人借款合同》，约定被告由晋从原告处借款200000元，借款期限自2013年3月4日至2014年3月3日，年利率为9%，还款方式为一次性还本，按月还息，结息日为每月20日；逾期利率在约定的借款利率基础上上浮50%，即年利率13.5%；被告滕海港为被告由晋该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期日起二年。被告由晋在借款人处签名捺印，被告滕海港在担保人处签名捺印。被告吕民向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对该借款承担共同还款责任。2013年3月4日，被告由晋、徐兵、王萍与原告签订《个人担保借款合同》及《房产抵押补充协议》，约定被告徐兵、王萍以其位于邹平县通山街19号老财政局宿舍1号楼3单元202室房产（西户）（房产证号：滨州地区房权证邹平县字第财政局-013号）及储藏室为该借款提供抵押担保，并在邹平县住房保障和房产管理局办理了房屋抵押登记。在《个人担保借款合同》中，被告由晋、徐兵、王萍与原告约定主债权同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2013年3月4日，原告按合同约定将借款转入了被告由晋指定的收款账户。借款后，被告支付了借款期限内利息，借款到期后各被告未偿还借款本息。为追索借款本息，原告诉至本院，并明确诉讼请求为：一、被告由晋、吕民偿还原告借款本金200000元及利息（以200000元为基数，按年利率13.5%，自2014年3月5日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、被告滕海港、王萍、徐兵对上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告对被告王萍、徐兵抵押的房产享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告负担。
本院认为，原告农行邹平支行与被告签订的《个人借款合同》、《个人担保借款合同》、《房产抵押补充协议》及被告吕民向原告出具的《共同还款承诺书》等，均是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为该笔借款的出借人，按合同约定向被告由晋指定账户转账交付了借款，履行了交付借款的义务，被告由晋、吕民作为借款人和共同还款人，应按合同约定履行偿还借款本息的义务。被告对仅偿付借款期限内利息、借款到期后未偿还借款本金及逾期利息的事实没有异议，故原告要求由晋、吕民偿还借款本金200000元并按年利率13.5%支付逾期利息，合法有据，本院予以支持。被告滕海港作为该笔借款连带责任保证担保人，原告主张未超过担保期间，应对该借款本息承担连带偿还责任。被告徐兵、王萍以其位于邹平县通山街19号老财政局宿舍1号楼3单元202室房产（西户）（房产证号：滨州地区房权证邹平县字第财政局-013号）及储藏室为该借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记，故原告对该房产及储藏室享有优先受偿权。被告由晋、王萍对借款及担保事实没有异议，其以借款的实际用款人为被告滕海港为由不承担还款及担保责任的辩称意见，不符合法律规定，本院不予采纳。被告徐兵、王萍未对该笔借款提供连带责任保证担保，原告要求其承担连带偿还责任无事实和法律依据，本院不予支持。被告吕民、徐兵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告由晋、吕民于本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行借款本金200000元及利息（以200000元为基数，按年利率13.5%，自2014年3月5日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、被告滕海港对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告由晋、吕民追偿；
三、原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行对被告徐兵、王萍位于邹平县通山街19号老财政局宿舍1号楼3单元202室（西户）（房产证号：滨州地区房权证邹平县字第财政局-013号）的房产及储藏室在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司邹平县支行要求被告王萍、徐兵对上述借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4903元，减半收取2452元，保全费1730元，合计4182元，由被告由晋、吕民、滕海港、徐兵、王萍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审判员 李海霞
二〇一六年二月二日
书记员 辛金凤