江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张商初字第00607号
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人王自忠，该公司董事长。
委托代理人陈林，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
被告张家港市华枫电能车辆厂，住所地张家港市西张镇魏庄村。
投资人钱益，该厂厂长。
被告钱益。
被告夏杰。
被告李琴。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）与被告张家港市华枫电能车辆厂（以下简称华枫厂）、钱益、夏杰、李琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月24日公开开庭进行了审理，原告张家港农商行的委托代理人陈林到庭参加诉讼，被告华枫厂、钱益、夏杰、李琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告张家港农商行诉称：2012年11月2日，原告与被告华枫厂签订《最高额流动资金借款合同》，约定在2012年11月2日起至2015年11月1日期间原告向被告华枫厂发放最高额度为150万元的流动资金借款。同日，被告夏杰、李琴与原告签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告夏杰、李琴将其所有的张家港市杨舍镇南苑新村96幢汽车库14、张家港市杨舍镇南苑新村96幢206室、26号车库、张家港市杨舍镇南苑新村96幢306室、27号车库作为抵押物，为被告华枫厂的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年10月23日，原告向被告华枫厂发放借款150万元，约定月利率6.9789‰，贷款期限自2013年10月23日至2014年10月22日止。上述贷款发放后，被告华枫厂未能按约付息，至今拖欠多期未付。原告认为，原告与被告华枫厂签订的借款合同合法有效，被告华枫厂应按约履行每月的付息义务。因被告华枫厂未能按约履行该义务，原告通过诉讼途径主张权利，有权要求被告华枫厂立即归还全部贷款本息，并承担相关诉讼费、律师费。被告华枫厂是被告钱益投资经营的个人独资企业，被告钱益作为投资人应对被告华枫厂的上述债务承担补充清偿责任。被告夏杰、李琴将其所有的上述房屋抵押给原告作为担保，原告对该房产享有抵押权，并有权就该抵押物的变价款优先受偿。为此，起诉要求判令：1、被告华枫厂归还原告借款本金150万元，利息、复利合计31377.32元（暂计算至2014年5月20日，之后的利息、复利均按月利率10.4684‰计算至实际清偿之日）；2、被告华枫厂赔偿原告律师费损失61255元；3、被告钱益对被告华枫厂的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告夏杰、李琴提供的抵押房产享有抵押权，并有权就抵押物的变现款优先受偿；5、本案诉讼费由四被告负担。
被告华枫厂、钱益、夏杰、李琴未作答辩。
经审理查明：2012年11月2日，张家港农商行（贷款人）与华枫厂（借款人）签订农商行高流借字（2012）第（28190）号《最高额流动资金借款合同》，约定：张家港农商行同意在2012年11月2日起至2015年11月1日的期间内向华枫厂发放最高额度为150万元的流动资金借款；贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准；计息方式为按月结息、结息日为每月的第20日；借款人同意提供最高额抵押担保作为本合同的担保方式，担保合同编号为农商行高抵字（2012）第28190号；在借款人违约或违反本合同义务，贷款人可以单独或合并行使下列权利：（1）停止发放贷款、宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项；（2）贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息……（3）借款人不按期付息的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利；……（5）因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。同日，夏杰、李琴与张家港农商行签订编号为农商行农商行高抵字（2012）第28190号的《最高额抵押担保合同》，约定夏杰、李琴作为抵押人为华枫厂的上述借款提供抵押担保，被担保的主债权为自2012年11月2日至2015年11月1日止，债权人享有的债权人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，抵押人担保的主债权本金最高余额为150万元，抵押担保的范围包括依据主合同与债权人发生的主合同项下及本合同所述的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、……债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），抵押人同意以本合同附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分。抵押财产清单列明：张家港市杨舍镇南苑新村96幢汽车库14、张家港市杨舍镇南苑新村96幢206室、26号车库、张家港市杨舍镇南苑新村96幢306室、27号车库为抵押财产，双方在2012年11月5日办理了房屋他项权证，分别为：张房他证杨字第00001581**号（房屋坐落杨舍镇南苑新村96幢汽车库14、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额12万元）、张房他证杨字第00001581**号（房屋坐落杨舍镇南苑新村96幢206室，26#车库、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额67万元）、张房他证杨字第00001581**号（房屋坐落杨舍镇南苑新村96幢96幢306室，27#车库、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额71万元）。上述合同签订后，张家港农商行于2013年10月23日向华枫厂发放贷款150万元，双方签署的《张家港农村商业银行贷款凭证》显示：借款金额为150万元、贷款利率月息6.9789‰、到期时间为2014年10月22日。之后，华枫厂于2014年2月21日起开始拖欠利息，为此，引起纠纷。
另查明，一、截止2014年5月20日华枫厂结欠张家港农商行借款本金为150万元，利息、复利合计为31377.32元；二、因被告华枫厂、钱益、夏杰、李琴下落不明，本院采用公告的方式向被告送达应诉通知书及起诉状副本，至2014年9月23日视为送达；三、张家港农村商业银行为本次诉讼与江苏颐华律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师费61255元。
庭审中，原告张家港农商行主张2014年2月21日至2014年5月20日的利息、复利按合同约定的正常标准（月利率6.9789‰）计算为31377.32元，因被告华枫厂违约，原告在2014年5月21日向法院递交了起诉材料，主张提前收回贷款本息，故自2014年5月21日至实际清偿之日止的利息、复利按正常标准的1.5倍即逾期月利率10.4684‰计算。
上述事实，有《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《张家港农村商业银行贷款凭证》等书证及当事人陈述等证据佐证。
本院认为，原告张家港农商行与被告华枫厂签订的《最高额流动资金借款合同》形式及内容均不违反法律规定，合同有效，合同对双方均有约束力。原告张家港农商行履行发放贷款的义务后，被告华枫厂作为借款人出现拖欠借款本息的违约行为，原告有权宣布借款合同项下的借款立即到期，故原告要求被告华枫厂归还全部借款本息的诉讼请求本院予以支持。双方约定借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，对逾期支付的利息可按罚息标准计收复利，现原告通过诉讼的方式宣布贷款提前到期，逾期之日为本院向被告华枫厂公告送达起诉状副本次日即2014年9月24日，故原告可以从2014年9月24日起可按合同贷款利率的150%即月利率10.4684‰计收利息、复利，而不是原告主张的从2014年5月21日起计收。合同还约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费，现原告主张的律师费已实际支出，数额也未超过法律规定，故该律师费损失应由被告华枫厂承担。原告张家港农商行与被告夏杰、李琴签订《最高额抵押担保合同》并就抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对于抵押物依法享有优先受偿权。被告华枫厂系被告钱益作为投资人设立的个人独资企业，在个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人钱益应当以其个人的其他财产予以清偿。被告华枫厂、钱益、夏杰、李琴经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港市华枫电能车辆厂归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金150万元及利息、复利（计算至2014年5月20日为31377.32元，自2014年5月21日起至2014年9月23日止按月利率6.9789‰计算，自2014年9月24日起至实际履行之日止按逾期月利率10.4684‰计算）。
二、被告张家港市华枫电能车辆厂承担律师费损失61255元。
上述第一、第二项限于判决生效后10日内履行。
三、如被告张家港市华枫电能车辆厂不足以清偿本案债务的，被告钱益应当以其个人的其它财产予以清偿。
四、被告张家港市华枫电能车辆厂如到期未履行上述第一、二项债务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权以被告夏杰、李琴名下所有的坐落于张家港市杨舍镇南苑新村96幢汽车库14（张房他证杨字第00001581**号、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额12万元）、坐落于张家港市杨舍镇南苑新村96幢206室，26#车库（张房他证杨字第00001581**号、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额67万元）、坐落于张家港市杨舍镇南苑新村96幢96幢306室，27#车库（张房他证杨字第00001581**号、他项权利种类最高额抵押权设立、债权数额71万元）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19914元、财产保全费5000元合计24914元由被告张家港市华枫电能车辆厂负担，该款已由原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司预交本院，由被告张家港市华枫电能车辆厂在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行及帐号：农业银行苏州工业园区支行营业部，10-550101040009599。
审 判 长 肖建峰
人民陪审员 钱梅珍
人民陪审员 张春华
二〇一四年十一月五日
书 记 员 朱 浩
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。