吉林省长春市南关区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0102民初1776号
原告：中国民生银行股份有限公司长春分行。住长春市长春大街***号。
负责人：王树平，行长。
委托代理人：张盛，吉林毅岩律师事务所律师。
委托代理人：徐毅岩，吉林毅岩律师事务所律师。
被告：王跃珊，男，汉族,1961年4月6日出生，住榆
树市正阳街二十委副组。
被告：张宁，女，汉族,1962年11月3日出生，住榆
树市。
原告中国民生银行股份有限公司长春分行与被告王跃
珊、被告张宁借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日
立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中
国民生银行股份有限公司长春分行委托代理人徐毅岩、被告
王跃珊到庭参加了诉讼。被告张宁经本院依法传唤无正当理
由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国民生银行股份有限公司长春分行向本院提出诉讼请求:1、判令被告立即偿还拖欠原告的借款本金1449533.13
元及利息1006.17元、罚息153864.74元（利息、罚息截止到2018年1月10日，之后按合同约定计算至给付完毕之日）；2、判令被告立即向原告给付违约金152751.69元。上述两项请求共计1757155.73元3、判令原告对抵押物变现所得价款享有优先受偿权（抵押权证号:吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号）。4、诉讼费用(包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、评估费、鉴定费等可能在诉讼中发生的费用)及原告支付的律师代理费、差旅费等费用由被告负担。4、判令两名被告对上述金钱和费用承担共同给付责任。
事实及理由：被告王跃珊与张宁是夫妻,2015年2月25日原告与二被告签订了份编号为2014-0187的《综合授信合同》和《最高额担保合同》，合同约定授信有效期为36个月,在授信有效期内，被告王跃珊、张宁作为授信提用人，可向原告申请使用的最高授信额度为145万元，并以两名被告共有的王跃珊名下的坐落于榆树市秀水街道四张房产证的房地产作抵押。2016年2月24日，被告向原告申请借款145万元整，申请借款期限自2016年2月24日至2017年2月24日。但被告获得借款后，却没有按约定向原告偿还本息，故原告依法起诉。
被告王跃珊辩称，我方对原告所述无异议，但认为违约金不合理，不同意支付违约金。
被告张宁未答辩亦未举证。
原告中国民生银行股份有限公司长春分行围绕诉请求
依法提交了如下证据：
证据1、被告王跃珊、张宁的身份证复印件，证明被告身份；
证据2、被告王跃珊、张宁的结婚证复印件，证明二被告夫妻关系;
证据3、小微授信申请表，证明借款内容及原告起诉的依据，被告申请金额为210万元；
证据4、借款支用申请书，证明原告申请借款，借款期限为12个月,2016年2月24日至2017年2月24日；
证据5、零售授信额度启用通知书，证明授信金额为145万元；
证据6、零售授信放款通知书，证明原告于2016年2月24日将款项发放至被告账户，实际放款为145万元；
证据7、借款凭证，证明借款期限为2016年2月24日至2017年2月24日，借款金额为145万元，利息为年利率7.6125%，发放及还款账户为中国民生银行6226193300137443；
证据8、扣款回单，证明被告还款本金为466.87元、还款罚息325.16元，截至2018年1月10日被告尚欠贷款本金1449533.13元;
证据9、律师代理合同，证明原告为实现债权产生的律师代理费用;
证据10、明细，证明所欠款项具体明细，本金1449533.13元及利息1006.17元、罚息153864.74元，总计1604404.04元;
证据11、(房地产)抵押财产清单四份，证明被告抵押将坐落于榆树秀水镇街道1501-1-5-2,1501-1-5-1,1501-3-2-6
1501-1-5-2房屋及土地均抵押给原告;
证据12、四套房屋的他项权利证，证明抵押权证号：吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号;
证据13、综合授信合同，证明合同编号为2014-0187；
证据14、最高额担保合同，证明合同编号为2014-0187。
被告王跃珊质证：以上证据真实性均无异议。
经审理查明，被告王跃珊与张宁是夫妻,2015年2月25日原告与被告王跃珊签订份编号为2014-0187《综合授信合同》，合同约定最高额融资额度为人民币145万元整，合同约定授信额度有效期为36个月,自2014年2月25日至2017年2月25日。贷款利率为年利率为7.6125%，利息按月支付。被告王跃珊如不按期偿还借款本金，自到期之日，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率。如借款人违约，按照违约行为对应原告债权金额的100%支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，应赔偿乙方所蒙受的损失。现原告在利息、罚息、违约金等合计为年息24%的额度内主张违约金152751.69元。因被告王跃珊违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告王跃珊应承担原告为此支付的诉讼费、保全费、律师代理费等。本案所涉贷款本全145万元原告于2016年2月24日发放，贷款到期日为2017年2月24日。现被告王跃珊尚欠原告借款本金1449533.13元及利息1006.17元、罚息153864.74元没有偿还。
2014年2月25日，被告王跃珊、张宁与原告签订《最高额担保合同》，为被告王跃珊基于主合同连续发生的多笔债权，愿意在最高债权额145万元限度内为上述债权向原告提供连带责任保证担保，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。
因二被告未及时还款致使原告诉至本院，原告为此支付律师代理费3000.00元。
本院认为，原告与被告王跃珊签订《综合授信合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效合同。原告如约履行合同义务及时发放贷款，被告王跃珊理应按合同约定及时偿还贷款本息。现被告王跃珊未按合同约定及时偿还货款本金、利息、罚息，原告要求其偿还，应予支持。原告主张的违约金过高，应适当酌减，按照违约行为对应原告债权本金的5%支付违约金。按合同约定，原告为本案支付的律师代理费被告王跃珊理应予以承担。为担保债务的履行，二被告以抵押担保物提供最高额担保，担保方式为连带保证，故被告张宁对该笔债务承担连带还款责任，二被告不履行债务，原告对抵押的担保财产变现所得价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告王跃珊立即偿还原告贷款本金人民币1449533.13元、利息1006.17元、罚息153864.74元(自2018年1月11日起，利息按年利率7.6125%计算，罚息按年利率加收50%计算，均继续计算至付清之日止。)
二、被告王跃珊立即支付原告违约金72476.66元。
三、被告王跃珊立即支付原告律师代理费3000.00元。
四、被告张宁对上述所有债务承担连带清偿责任。
五、原告对二被告抵押担保物（抵押权证号：吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号、吉榆房他证秀水镇字第2014006**号）变现价款在债权范围内享有优先受偿权。
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期同履行给付金钱义务，应当
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10307.00元，由原告承担347.00元，二被告承担9960.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 张金荣
二〇一八年五月十一日
书记员 张 渴