天津市第一中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）津01执复120号
复议申请人（被执行人）：柳明节，男，1939年12月30日出生，汉族，住天津市宝坻区。
委托诉讼代理人：刘汉年，天津津宝律师事务所律师。
申请执行人：徐富贵，男，1988年3月16日出生，汉族，住河南省鹿邑县。
复议申请人柳明节不服天津市宝坻区人民法院（2018）津0115执异61号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
天津市宝坻区人民法院查明，柳明节与桑美英系再婚夫妻，徐富贵系桑美英之子。柳明节与徐富贵、桑美英所有权确认纠纷一案，天津市宝坻区人民法院于2017年7月27日作出（2017）津0115民初4535号民事调解书，调解协议主要内容为：一、登记在徐富贵、桑美英名下的位于天津市宝坻区大口屯镇天玺园***室楼房所有权归柳明节所有；二、柳明节给付徐富贵2000**元，徐富贵、桑美英协助柳明节办理该楼房产权过户手续，均于2017年9月1日前执行。该调解书生效后，因柳明节未按期履行义务，徐富贵于2018年4月9日向天津市宝坻区人民法院申请强制执行，天津市宝坻区人民法院于同日立案，案号为（2018）津0115执1516号。执行过程中，天津市宝坻区人民法院于2018年4月26日作出（2018）津0115执1516号执行裁定书，裁定冻结柳明节中国农业银行存款202900元。2018年2月13日，柳明节以银行转账方式，履行调解书所确定给付义务中的70000元。对此，徐富贵认可。
另查，涉案房屋系柳明节出资100000元作为首付款，以徐富贵、桑美英名义向中国邮政储蓄银行申请二手房按揭贷款200000元购买。该房屋登记权利人为徐富贵、桑美英，登记日期为2016年8月16日。购房后，柳明节偿还房屋贷款计70000元。2017年3月11日至4月12日，徐富贵将该房屋出售给案外人焦海燕，焦海燕给付徐富贵定金10000元，购房款130000元，给付桑美英购房款50000元。以上，焦海燕共计给付徐富贵、桑美英定金及购房款190000元。2017年3月17日，徐富贵用所收焦海燕定金及购房款140000元将涉案房屋贷款全部结清。后，房屋买卖未能成功，焦海燕向徐富贵、桑美英索要购房款。双方达成协议，由徐富贵、桑美英共计返还焦海燕购房款180000元。所返还房款中，徐富贵1400**元，桑美英40000元。2018年2月13日，柳明节以银行转账方式返还焦海燕购房款180000元，焦海燕为柳明节出具了载明柳明节代替徐富贵、桑美英还清所欠焦海燕购房款180000元的《收条》。对此，徐富贵称，经自己手偿还的140000元贷款，应作为柳明节偿还贷款看待。
经询，柳明节称，天津市宝坻区人民法院（2017）津0115民初4535号民事调解书将房屋所有权确定给自己，房屋贷款由自己负责偿还。对此，徐富贵不持异议。柳明节所提供该案调解笔录载明：因柳明节年龄大，不能贷款，即用徐富贵名义贷款，故涉案房屋权利人登记为徐富贵、桑美英。该房屋首付及清贷均为柳明节所出，徐富贵、桑美英并未出资，与徐富贵无关。为帮扶徐富贵，感激徐富贵出名贷款，更考虑到家庭和睦，柳明节愿意给付徐富贵补偿款200000元。对该笔录，徐富贵无异议。
听证中，柳明节将请求事项更正为：撤销天津市宝坻区人民法院（2018）津0115执1516号执行裁定书，解除该执行裁定书对其中国农业银行存款202900元的冻结。
上述事实，有当事人陈述，书证等予以证实。
天津市宝坻区人民法院认为，当事人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，天津市宝坻区人民法院（2017）津0115民初4535号民事调解书确认涉案房屋所有权归柳明节所有，柳明节认可涉案房屋贷款由其负责偿还，且徐富贵不持异议，故柳明节对涉案房屋贷款负有清偿义务。该案调解笔录所载，涉案房屋首付及清贷均为柳明节所出，徐富贵、桑美英并未出资，与徐富贵无关，能够证实柳明节对涉案房屋贷款负有清偿义务，能够证实柳明节认可并确认徐富贵对涉案房屋贷款所作清偿视为柳明节所作清偿，且徐富贵清偿涉案房屋贷款款项，来源于其出售该房屋所收购房人焦海燕的定金及购房款，故返还焦海燕定金及购房款140000元的责任应由柳明节承担。以上，符合柳明节因年龄限制，托名徐富贵、桑美英贷款购房的初衷。此外，柳明节给付徐富贵2000**元，财产性质系补偿款，意在帮扶徐富贵，感激徐富贵出名贷款，促进家庭和睦，故此款与涉案房屋无直接关联。综上，柳明节以其已代替徐富贵偿还焦海燕购房款140000元为由，主张已履行调解书所确定相应给付义务140000元，不能成立。徐富贵认可柳明节已履行调解书所确定给付义务中的70000元，故柳明节所提异议部分成立。天津市宝坻区人民法院应在柳明节已履行调解书所确定给付义务70000元的范围内解除对其中国农业银行存款的冻结，该案剩余义务柳明节应当继续履行，天津市宝坻区人民法院有权予以冻结。故柳明节请求撤销宝坻区人民法院（2018）津0115执1516号执行裁定书，天津市宝坻区人民法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第十二条、第十七条第（三）项之规定，裁定：异议人柳明节的异议部分成立，变更本院作出的（2018）津0115执1516号执行裁定书中“冻结被执行人在中国农业银行的银行存款202900元”为“冻结被执行人在中国农业银行的银行存款132900元”。
柳明节向本院申请复议称，撤销天津市宝坻区人民法院2018年6月22日作出的（2018）津0115执异61号执行裁定书。事实和理由：2017年7月27日，天津市宝坻区人民法院作出了民事调解书确认房屋归复议申请人所有，徐富贵协助把该房屋过户给复议申请人，复议申请人取得该房屋产权后支付给徐富贵一定费用。后徐富贵未将房屋过户给复议申请人，而是在2017年11月10日与高振发签订了房屋买卖合同，现该房屋产权证登记的是高振发的名字。复议申请人认为本人取得该房屋产权后才支付给徐富贵一定费用，现复议申请人没有得到该房屋产权，不能给付徐富贵任何费用。2018年2月13日徐富贵的母亲桑美英把被法院扣划走102415元后剩余的430000元卖房款打入复议申请人农行账户，并强迫复议申请人用该款替徐富贵偿还焦海燕180000元钱款，给徐富贵汇款70000元。另外还在2017年12月强迫复议申请人借给徐富贵300**元。复议申请人前后共支付给徐富贵3824**元。复议申请人于2016年购买该房时除银行贷款外首付100000元，中介评估花费10000元，还银行贷款70000元，装修花费53000元，因此复议申请人共损失208315元。因此，对天津市宝坻区人民法院不服，提出复议。
徐富贵未向本院提交书面意见。
本院查明，天津市宝坻区人民法院查明事实无误，本院予以确认。
本院认为，债务应当清偿。根据生效调解书确认，涉案房屋所有权归复议申请人柳明节所有，复议申请人柳明节给付徐富贵20万元。调解书生效后，复议申请人柳明节仅履行了部分给付义务，为此，徐富贵申请执行。复议申请人柳明节主张其替徐富贵偿还案外人焦海燕18万元，该行为应视为履行了生效调解书确定的给付义务，故，天津市宝坻区人民法院冻结其银行存款的行为是错误的，应予撤销。对复议申请人柳明节的该主张徐富贵不予认可。且，复议申请人柳明节未能提供证据证实，其给付案外人焦海燕18万元与本案的执行具有关联性。因此，天津市宝坻区人民法院执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：
驳回复议申请人柳明节的复议申请，维持天津市宝坻区人民法院（2018）津0115执异61号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 罗 翔
审 判 员 赵文杰
代理审判员 尹 来
二〇一八年八月三十日
书 记 员 马晓雨
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
1．《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条：
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
2．《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项：
上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
……