江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第00684号
原告中国银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路45号。
负责人钱海刚，该行行长。
委托代理人崔巍，江苏拙正律师事务所律师。
被告张家港百斯特制衣有限公司，住所地张家港市杨舍镇河南村。
法定代表人沈军，该公司总经理。
被告沈军。
被告单瑜。
被告沈凤清。
被告李美玉。
被告徐汝芬。
原告中国银行股份有限公司张家港分行（以下简称中行张家港分行）与被告张家港百斯特制衣有限公司（以下简称百斯特公司）、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理后，依法组成合议庭于2015年10月8日公开开庭进行了审理。原告中行张家港分行委托代理人崔巍、被告百斯特公司、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行张家港分行诉称：2014年7月2日，原告与被告百斯特公司签订授信额度协议一份，约定原告向被告百斯特公司提供280万元的授信额度，授信品种为流动资金贷款和银行承兑汇票敞口，期限至2015年6月26日。同日，原告与被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉分别签订两份最高额保证合同，约定被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉共同为原告于前述授信额度协议项下的债权提供连带责任保证担保等。另，原告与被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬分别于2013年6月26日签订三份最高额抵押合同，约定被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬分别以各自名下张房权证杨字第××号、张房权证杨字第××号、张房权证杨字第××号房屋所有权证项下的房产为原告最高额不超过本金人民币126万元、140万元和114万元及其对应的利息、费用之债权设定抵押担保，债权发生期间均为自2013年7月1日起至2015年6月28日止，并于登记机关办理了抵押登记。后被告百斯特公司于前述授信额度协议项下提用贷款2笔合计170万元，自2014年9月21日开始欠息；申请承兑商业汇票3笔，敞口金额90万元，原告已经全部垫款。被告百斯特公司未能归还上述款项，为此，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告百斯特公司立即偿付借款本金170万元、利息56215.18元以及自2015年2月25日起至实际偿付之日止按照约定利率计算的罚息和复利；立即偿付银行承兑汇票垫款本金90万元，利息39755.67元以及自2015年2月25日起至实际偿付之日止按照约定利率计算的罚息和复利；赔偿律师费损失121800元。2、被告贷款500万元，期限4个月，年利率6.9%，按季结息等。该等贷款由被告华菱公司、卢明华、张美娟提供连带责任的保证担保。原告于2014年4月28日依约向被告百斯特公司提供贷款，但被告百斯特公司未能按约还本付息。为此，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告百斯特公司立即偿付4983071.12元、利息415565.23元以及自2015年7月20日起至实际偿付之日止依照约定利率计算的罚息和复利，并赔偿律师费损失229800元；2、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉对被告百斯特公司的前述债务承担连带清偿责任；3、原告对抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由六被告承担。
原告中行张家港分行为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一、2014年7月2日，原告与被告百斯特公司签订编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号《授信额度协议》，授信额度280万元，授信期间自本协议生效之日起至2015年6月26日止。
证据二、2014年7月2日，原告与被告沈军、单瑜签订的编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-1号《最高额保证合同》、与被告沈凤清、李美玉签订的编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-2号《最高额保证合同》，证明被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉自愿为原告于授信额度协议项下的债权提供连带责任保证担保，且放弃就物的担保及行使顺序的抗辩权。
证据三、2013年6月26日，原告与被告沈军、单瑜签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-1号《最高额抵押合同》、编号为张房他证杨字第00xxx**号房屋他项权证，证明被告沈军、单瑜自愿以其名下的房产为原告对被告百斯特公司享有的的126万元本金及其对应的利息费用债权设定最高额抵押担保，主债权发生期间自2013年7月1日起至2015年6月28日止。
证据四、2013年6月26日，原告与被告沈凤清、李美玉签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-2号《最高额抵押合同》、编号为张房他证杨字第00xxx**号房屋他项权证，证明被告沈凤清、李美玉自愿以其名下的房产为原告对被告百斯特公司享有的的140万元本金及其对应的利息费用债权设定最高额抵押担保，主债权发生期间自2013年7月1日起至2015年6月28日止。
证据五、2013年6月26日，原告与被告徐汝芬签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-3号《最高额抵押合同》、编号为张房他证杨字第00xxx**号房屋他项权证，证明被告徐汝芬自愿以其名下的房产为原告对被告百斯特公司享有的的114万元本金及其对应的利息费用债权设定最高额抵押担保，主债权发生期间自2013年7月1日起至2015年6月28日止。
证据六、2014年7月2日，原告与被告百斯特公司签订的编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232号《流动资金借款合同》、2014年7月3日的借款借据，借款人为百斯特公司，贷款人为中行张家港分行，贷款金额为110万元，借款期限12个月，到期日为2015年7月1日。
证据七、2014年7月15日，原告与被告百斯特公司签订的编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232-2号《流动资金借款合同》、2014年7月16日的借款借据，借款人为百斯特公司，贷款人为中行张家港分行，贷款金额为60万元，借款期限12个月，到期日为2015年7月14日。
证据八、2014年3月27日，原告与被告百斯特公司签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-2号《商业汇票承兑协议》、百斯特公司盖章的《银行承兑汇票内容》、2014年9月28日的贷款用款凭证，证明被告百斯特公司于2014年3月27日申请开立的12张商业汇票，敞口金额30万元，若原告垫付票款，依照日利率万分之五计收罚息，承兑汇票总金额60万元，50%的保证金，到期日均为2014年9月27日，原告于2014年9月28日垫付票款30万元。
证据九、2014年4月28日，原告与被告百斯特公司签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-3号《商业汇票承兑协议》、百斯特公司盖章的《银行承兑汇票内容》、2014年10月27日的贷款用款凭证，证明被告百斯特公司于2014年4月28日申请开立的4张商业汇票，敞口金额20万元，若原告垫付票款，依照日利率万分之五计收罚息，承兑汇票总金额40万元，50%的保证金，到期日均为2014年10月27日，原告于2014年10月27日垫付票款30万元。
证据十、2014年7月28日，原告与被告百斯特公司签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第232号《商业汇票承兑协议》、百斯特公司盖章的《银行承兑汇票内容》、2015年1月28日的垫款凭证，证明被告百斯特公司于2014年7月28日申请开立的21张商业汇票，敞口金额40万元，若原告垫付票款，依照日利率万分之五计收罚息，承兑汇票总金额80万元，50%的保证金，到期日均为2015年1月28日，原告于2015年1月28日垫付票款40万元。
证据十一、利息计算说明，被告百斯特公司在授信额度协议项下至2015年2月25日累计欠息95970.85元。
证据十二、委托代理协议，证明原告为本次诉讼委托江苏拙正律师事务所代理，并支付律师费人民币121800元。
被告百斯特公司、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬未作答辩。
经审理查明：2014年7月2日，百斯特公司（甲方）与中行张家港分行（乙方）签订编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号的《授信额度协议》，约定：乙方同意向甲方提供金额为人民币280万元的授信额度，具体种类为短期流动资金贷款额度180万元，银行承兑汇票额度100万元；授信额度使用期限自本协议生效之日起至2015年6月26日止；甲方向乙方申请叙作本协议项下的单项授信业务，应向乙方提交相应的申请书及／或与乙方前述相应的合同／协议（统称单项协议）；截至本协议生效日，基于此前有效的《授信额度协议》或类似协议及其单项协议，甲方在乙方已发生的授信余额，视为在本协议项下发生的授信额度；担保为由沈军、单瑜提供最高额保证，合同编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-1号，由沈凤清、李美玉提供最高额保证，合同编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-2号，由沈军、单瑜提供最高额抵押，合同编号中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-1号，由沈凤清、李美玉提供最高额抵押，合同编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-2号、由徐汝芬提供最高额抵押，合同编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-3号；甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务构成违约。
2014年7月2日，中行张家港分行（债权人）与沈军、单瑜（保证人）签订的编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-1号《最高额保证合同》、与沈凤清、李美玉（保证人）签订的编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-2号《最高额保证合同》，约定：债权人与债务人百斯特公司之间签署的编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下的主合同，主债权及发生期间为自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币280万元整；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；本合同保证方式为连带责任保证；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；本合同项下保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔、一并或分别要求保证人承担保证责任。
2013年6月26日，中行张家港分行（抵押权人）与沈军、单瑜（抵押人）签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-1号《最高额抵押合同》、与沈凤清、李美玉（抵押人）签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-2号《最高额抵押合同》、与徐汝芬（抵押人）签订的编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-3号《最高额抵押合同》各一份，约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人百斯特公司之间自2013年7月1日起至2015年6月28日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同合同（统称单笔合同），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；为担保上述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押；主债权及其发生期间为2013年7月1日起至2015年6月28日；被担保的债权之最高本金余额分别为126万元【编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-1号《最高额抵押合同》】、140万元【编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-2号《最高额抵押合同》】、114万元【编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-3号《最高额抵押合同》】，在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；抵押物情况见附件“抵押物清单”；在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。编号为中银（张家港中小）清字（2013）年第240-1号《抵押物清单》载明抵押物为沈军、单瑜所有的房屋所有权证号为张房权证杨字第××号项下的房产，编号为中银（张家港中小）清字（2013）年第240-2号《抵押物清单》载明抵押物为沈凤清、李美玉所有的房屋所有权证号为张房权证杨字第××号项下的房产，编号为中银（张家港中小）清字（2013）年第240-3号《抵押物清单》载明抵押物为徐汝芬所有的房屋所有权证号为张房权证杨字第××号项下的房产。2013年7月1日，中行张家港分行与沈军、单瑜办理了位于张家港市杨舍镇南苑新村98幢404室房产（张房权证杨字第××号）的抵押权登记手续，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为126万元；中行张家港分行与沈凤清、李美玉办理了位于张家港市杨舍镇中港花苑18幢1102室房产（张房权证杨字第××号）的抵押权登记手续，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为140万元；中行张家港分行与徐汝芬办理了位于张家港市杨舍镇沙工新村32幢202室房产（张房权证杨字第××号）的抵押权登记手续，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为114万元。
2014年7月2日，中行张家港分行（贷款人）与百斯特公司（借款人）签订编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232号《流动资金借款合同》，约定：本合同属于百斯特公司与中行张家港分行签署的编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号的《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额110万元，期限12个月，自实际提款日起算；借款用途购原材料；固定利率为年利率7.5%；结息方式为按季结息，每季度末的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为基础利率水平加收40%；本合同项下的担保方式为：由沈军、单瑜提供最高额保证，合同编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-1号，由沈凤清、李美玉提供最高额保证，合同编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第232-2号，由沈军、单瑜提供最高额抵押，合同编号中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-1号，由沈凤清、李美玉提供最高额抵押，合同编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-2号、由徐汝芬提供最高额抵押，合同编号为中银（张家港中小）抵字（2013）年第240-3号；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约事件；出现违约事件时，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。合同签订后，中行张家港分行于2014年7月3日向百斯特公司发放贷款110万元，借款借据载明到期日为2015年7月1日，年利率为7.5%。
2014年7月15日，中行张家港分行（贷款人）与百斯特公司（借款人）签订编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232-2号《流动资金借款合同》，约定：借款金额60万元，期限12个月，自实际提款日起算；借款用途购印花布等；该合同约定的其他事项与前述编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232号《流动资金借款合同》约定的事项一致。合同签订后，中行张家港分行于2014年7月16日向百斯特公司发放贷款60万元，借款借据载明到期日为2015年7月15日，年利率为7.5%。
2014年3月27日，中行张家港分行（承兑人）与百斯特公司（承兑申请人）签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-2号《商业汇票承兑协议》，约定：本协议属于百斯特公司与中行张家港分行签署的编号为中银（张家港中小）授字（2013）年第240号《授信额度协议》项下的单项协议，构成该协议不可分割的组成部分；承兑申请人签发汇票12张，金额合计60万元，申请人于汇票到期日前将应付票款交存在承兑人处开立的结算账户，申请人于承兑前向承兑人交存承兑汇票票面金额的50%，金额为30万元，作为承兑保证金，存于在承兑人处开立的专用保证金账户；如承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，承兑人对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至申请人还清垫款为止；因申请人不履行或不适当履行本协议或承诺书项下内容，给承兑人造成的任何损失均由申请人承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用）及其他因申请人违约而引起的费用。合同签订后，百斯特公司向中行张家港分行出具《银行承兑汇票内容》一份，载明出票人为百斯特公司，汇票共12份，每份金额均为5万元，其中8份收款人为张家港市利源针织织带有限公司，4份收款人为张家港市杨舍乘航鹏惠绣品厂，汇票到期日为2014年9月27日，总金额为60万元，敞口金额为30万元。汇票到期后，因百斯特公司未能在到期日前交付票款，中行张家港分行于2014年9月28日为百斯特公司垫款30万元。
2014年4月28日，中行张家港分行（承兑人）与百斯特公司（承兑申请人）签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-3号《商业汇票承兑协议》，约定：本协议属于百斯特公司与中行张家港分行签署的编号为中银（张家港中小）授字（2013）年第240号《授信额度协议》项下的单项协议，构成该协议不可分割的组成部分；承兑申请人签发汇票4张，金额合计40万元，申请人于汇票到期日前将应付票款交存在承兑人处开立的结算账户，申请人于承兑前向承兑人交存承兑汇票票面金额的50%，金额为20万元，作为承兑保证金，存于在承兑人处开立的专用保证金账户；如承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，承兑人对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至申请人还清垫款为止；因申请人不履行或不适当履行本协议或承诺书项下内容，给承兑人造成的任何损失均由申请人承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用）及其他因申请人违约而引起的费用。合同签订后，百斯特公司向中行张家港分行出具《银行承兑汇票内容》一份，载明出票人为百斯特公司，汇票共4份，每份金额均为10万元，收款人分别为江阴市联荣服饰有限公司、常州市兆天纺织品有限公司、苏州普利金制衣厂、张家港市塘桥镇妙桥嘉丰服饰厂，汇票到期日为2014年10月27日，总金额为40万元，敞口金额为20万元。汇票到期后，因百斯特公司未能在到期日前交付票款，中行张家港分行于2014年10月27日为百斯特公司垫款20万元。
2014年7月28日，中行张家港分行（承兑人）与百斯特公司（承兑申请人）签订的编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第232号《商业汇票承兑协议》，约定：本协议属于百斯特公司与中行张家港分行签署的编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号《授信额度协议》项下的单项协议，构成该协议不可分割的组成部分；承兑申请人签发汇票21张，金额合计80万元，申请人于汇票到期日前将应付票款交存在承兑人处开立的结算账户，申请人于承兑前向承兑人交存承兑汇票票面金额的50%，金额为40万元，作为承兑保证金，存于在承兑人处开立的专用保证金账户；如承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，承兑人对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至申请人还清垫款为止；因申请人不履行或不适当履行本协议或承诺书项下内容，给承兑人造成的任何损失均由申请人承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用）及其他因申请人违约而引起的费用。合同签订后，百斯特公司向中行张家港分行出具《银行承兑汇票内容》一份，载明出票人为百斯特公司，汇票共21份，收款人均为张家港保税区伊思贝服饰有限公司，汇票到期日为2015年1月28日，总金额为80万元，敞口金额为40万元。汇票到期后，因百斯特公司未能在到期日前交付票款，中行张家港分行于2015年1月28日为百斯特公司垫款40万元。
因百斯特公司未能按期支付前述两份《流动资金借款合同》项下的利息，也未按约定归还前述三份《商业汇票承兑协议》项下的垫款，引起本案纠纷。
截至2015年2月25日，百斯特公司结欠编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232号《流动资金借款合同》项下借款本金110万元，利息、罚息、复利36374.53元；结欠编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232-2号《流动资金借款合同》项下借款本金60万元，利息、罚息、复利19840.65元；结欠编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-2号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金30万元，罚息22055.67元；结欠编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-3号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金20万元，罚息12100元；结欠编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第232号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金40万元，罚息5600元.
另查明，中行张家港分行为本案诉讼与江苏拙正律师事务所签订委托代理合同，约定律师费121800元。
以上事实，有《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《商业汇票承兑协议》、《最高额抵押合同》、借款借据、用款凭证、用款回单、本息计算表、委托代理合同以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《商业汇票承兑协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思的表示，形式和内容不违反法律规定，均属合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。被告百斯特公司向原告中行张家港分行分两次贷款110万元和60万元，应当按期还本付息，逾期归还构成违约，应当承担违约责任。原告中行张家港分行要求被告百斯特公司归还借款本金170万元，截至2015年2月25日的利息56215.18元及自2015年2月26日起至实际偿付之日止依照约定利率计算的罚息和复利，于法有据，本院予以支持。被告百斯特公司向原告中行张家港分行申请开立承兑汇票，发生承兑敞口90万元，被告百斯特公司未按约定在汇票到期日前交付票款，致使原告中行张家港分行发生垫付，对原告中行张家港分行要求被告百斯特公司偿还承兑汇票垫付款本金90万元、截至2015年2月25日的利息39755.67元及及自2015年2月26日起至实际偿付之日止依照约定利率计算的罚息和复利的诉讼请求，本院予以支持。原告中行张家港分行要求被告百斯特公司赔偿律师费损失121800元，原告中行张家港分行为本案诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，具有合同依据，但原告中行张家港分行主张的律师费过高，本院调整为65000元。
原告中行张家港分行要求被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉对被告百斯特公司的债务承担连带清偿责任，被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉与原告中行张家港分行签订《最高额保证合同》，同意对被告百斯特公司在编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号《授信额度协议》项下对原告中行张家港分行形成的债务提供最高本金余额为280万元的连带责任保证担保，并约定基于该主债权本金发生的利息、律师费用等均属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定，本案《流动资金贷款合同》项下被告百斯特公司的债务属于上述《授信额度协议》项下的具体债务，属于被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉的担保范围，原告中行张家港分行主张的借款本金也未超过280万元，故本案原告中行张家港分行主张的借款本息、律师费、诉讼费用均属于被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉担保的最高债权额范围，虽然编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-2号、第240-3号《商业汇票承兑协议》属于百斯特公司与中行张家港分行签署的编号为中银（张家港中小）授字（2013）年第240号《授信额度协议》，但在编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号《授信额度协议》中明确约定了“截至本协议生效日，基于此前有效的《授信额度协议》或类似协议及其单项协议，甲方在乙方已发生的授信余额，视为在本协议项下发生的授信额度”，故基于该两份《商业汇票承兑协议》发生的垫付款也属于编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第232号《授信额度协议》项下的债务，构成被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉的担保债务，故对原告的该项诉请，本院予以支持。
原告中行张家港分行要求就本案债务对抵押物之变价款优先受偿，被告沈军、单瑜自愿以其位于张家港市杨舍镇南苑新村98幢404室房产（张房权证杨字第××号）、被告沈凤清、李美玉自愿以其位于张家港市杨舍镇中港花苑18幢1102室房产（张房权证杨字第××号）、被告徐汝芬自愿以其位于张家港市杨舍镇沙工新村32幢202室房产（张房权证杨字第××号）为被告百斯特公司在2013年7月1日起至2015年6月28日期间内对原告中行张家港分行形成的债务提供最高额抵押担保，约定了抵押担保的范围，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，对原告中行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。被告百斯特公司、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，不利后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国银行股份有限公司张家港分行编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232号《流动资金借款合同》项下借款本金110万元及利息、罚息、复利（截至2015年5月25日的利息、罚息、复利为36374.53元，自2015年5月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利以实际结欠本金为基数按照合同约定计算）。
二、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国银行股份有限公司张家港分行编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第232-2号《流动资金借款合同》项下借款本金60万元及利息、罚息、复利（截至2015年5月25日的利息、罚息、复利为19840.65元，自2015年5月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利以实际结欠本金为基数按照合同约定计算）。
三、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国银行股份有限公司张家港分行编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-2号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金30万元及罚息、复利（截至2015年5月25日的罚息为22055.67元，自2015年5月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利以实际结欠本金为基数按照合同约定计算）。
四、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国银行股份有限公司张家港分行编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第240-3号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金20万元及罚息、复利（截至2015年5月25日的罚息为12100元，自2015年5月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利以实际结欠本金为基数按照合同约定计算）。
五、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国银行股份有限公司张家港分行编号为中银（张家港中小）承字（2014）年第232号《商业汇票承兑协议》项下垫款本金40万元及罚息、复利（截至2015年5月25日的罚息为5600元，自2015年5月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利以实际结欠本金为基数按照合同约定计算）。
六、被告张家港百斯特制衣有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告中国银行股份有限公司张家港分行律师费损失人民币65000元。
如果被告张家港百斯特制衣有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
七、被告沈军、单瑜、沈凤清、李美玉对被告的张家港百斯特制衣有限公司上述债务承担连带清偿责任。
八、如被告张家港百斯特制衣有限公司未按期履行本判决确定的给付义务，原告中国银行股份有限公司张家港分行有权就本案债务对被告沈军、单瑜提供的位于张家港市杨舍镇南苑新村98幢404室房产（张房权证杨字第××号）之变价款在抵押权登记的126万元范围内优先受偿。
九、如被告张家港百斯特制衣有限公司未按期履行本判决确定的给付义务，原告中国银行股份有限公司张家港分行有权就本案债务对被告沈凤清、李美玉提供的位于张家港市杨舍镇中港花苑18幢1102室房产（张房权证杨字第××号）之变价款在抵押权登记的140万元范围内优先受偿。
十、如被告张家港百斯特制衣有限公司未按期履行本判决确定的给付义务，原告中国银行股份有限公司张家港分行有权就本案债务对被告徐汝芬提供的位于张家港市杨舍镇沙工新村32幢202室房产（张房权证杨字第××号）之变价款在抵押权登记的114万元范围内优先受偿。
案件受理费28888元、保全费5000元，合计33888元，由被告张家港百斯特制衣有限公司、沈军、单瑜、沈凤清、李美玉、徐汝芬负担，该款已由原告中国银行股份有限公司张家港分行预交本院，本院不再退还，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10xxx76。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一五年十月十四日
书 记 员 卢 成
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。