山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨商初字第148号
原告滨州嘉齐商贸有限公司。
法定代表人洪斌，该公司董事长。
委托代理人刘新，山东民颂律师事务所律师。
被告江苏中柱建设工程有限公司。
原告滨州嘉齐商贸有限公司诉被告江苏中柱建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，于2014年2月25日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘新到庭参加诉讼，被告江苏中柱建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滨州嘉齐商贸有限公司诉称，2010年7月23日、2010年7月18日，原告与被告下属的滨州分公司签订建筑机械设备与周转材料租赁合同，被告自原告处租赁架杆、顶丝、扣件等物品，用于其承建的中博住宅二期工程3、4、7、8号楼、中博大厦等项目工程，双方对租赁的物品、单价、租金计算方式、违约责任及损坏、丢失物品的赔偿事宜等相关权利与义务作出了明确约定。合同签订后，原告全面履行了交付租赁物的义务，但被告却拖欠租赁费173995.935元未予支付，且在使用过程中造成部分租赁物品丢失，给原告造成经济损失58294.50元。特具状法院，请求判令：1、解除原、被告签订的租赁合同；2、被告支付原告租赁费173995.935元，违约金100000元；3、被告赔偿原告丢失的架杆、顶丝、扣件等物品损失总计58294.50元；4、被告承担本案全部诉讼费用。
本案审理中，原告变更（减少）诉讼请求第2项为：被告支付原告租赁费169329.98元，违约金51416.40元。
被告江苏中柱建设工程有限公司未提交答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
一、中博二期工程：证据1、租赁合同一份，用以证明原、被告就租赁材料的单价、租金支付、租赁物丢失赔偿问题进行了明确约定；证据2、发货单十四份，用以证明被告从原告处借出租赁物的时间及数量；证据3、回收单十份、租赁物清单一份，用以证明被告退回租赁物的数量及时间；证据4、租赁费欠条一份，用以证明截止2010年12月11日，中博二期工地欠原告租赁费57000元。
二、中博大厦工程：证据5、租赁合同一份，用以证明原、被告就租赁材料的单价、租金支付、租赁物丢失赔偿问题进行了明确约定；证据6、发货单五份，用以证明被告从原告处借出租赁物的时间及数量。
被告未到庭进行质证。
结合当事人举证意见，经本院审查，对上述证据1、2、3、4、5、6的真实性予以确认。
据以上有效证据及当事人陈述，本院依法认定以下事实：
被告江苏中柱建设工程有限公司承建位于滨州市的中博二期工程期间，其下属的江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司因施工上述工程，于2010年7月18日与原告滨州嘉齐商贸有限公司签订《建筑机械设备及周转材料租赁合同》，约定的主要内容为：出租单位（甲方）：滨州嘉齐商贸有限公司；承租单位（乙方）：江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司；乙方承租甲方的架杆、架扣、木架板、丝杠等租赁设备，租金收费标准：架杆每天每米0.017元，架扣每个每天0.007元，木架板每天每块0.20元、丝杠每天每根0.04元；结算：自乙方从甲方运出之日起算至乙方送回甲方之日的总日历天数为计费日期（以双方的租赁单据为准），乙方在设备送回十五日内同甲方结算付清，否则每拖欠一天按欠款额的2%收取违约金；赔偿：架扣每个4.50元，架板每块95元，丝杠每根11.50元；双方签字之日起合同生效，双方清账后合同终止；备注：1、运费乙方结算；2、赔偿按市场价格赔偿；3、租赁费月结，如违约甲方可收回供给乙方的材料，月底报账，次月5号结清。滨州嘉齐商贸有限公司法定代表人洪斌及江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司项目部负责人王甲印在合同落款处签字，并分别加盖滨州嘉齐商贸有限公司印章及江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司印章。
上述合同签订前，原告已自2010年7月7日起先行向江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司交付租赁材料一宗。合同签订后，原告又陆续向江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司交付租赁材料一宗。2010年11月13日，江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司项目部负责人王甲印向原告出具材料表一份，载明：架板313块、丝杠1425根、架扣5436个、架杆13582.20米；中博住宅二期3、4、7、8号楼。2010年12月11日，王甲印向原告出具证明一份，载明：中博住宅二期工程3、4、7、8号楼工地架杆、扣件租赁费合计57000元。此后，2011年3月1日至2011年3月25日期间又产生架杆租赁费4242.45元、架扣租赁费842.68元；2011年3月1日至2011年4月9日期间又产生丝杠租赁费1334.40元、架板租赁费1495元。上述2011年3月1日至2011年4月9日期间产生租赁费合计7914.53元。被告至今未送回的租赁材料包括：丝杠22根、架板19块；折合价款如下：丝杠22根×11.50元=253元；架板19块×95元=1805元。
被告江苏中柱建设工程有限公司承建位于滨州市的中博大厦工程期间，其下属的江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司因施工上述工程，于2010年7月23日与原告滨州嘉齐商贸有限公司签订《建筑机械设备及周转材料租赁合同》，约定的主要内容为：出租单位（甲方）：滨州嘉齐商贸有限公司；承租单位（乙方）：江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司；乙方承租甲方的架杆、架扣、木架板、丝杠等租赁设备，租金收费标准：架杆每天每米0.017元，架扣每个每天0.007元，木架板每天每块0.20元、丝杠每天每根0.04元；结算：自乙方从甲方运出之日起算至乙方送回甲方之日的总日历天数为计费日期（以双方的租赁单据为准），乙方在设备送回五日内同甲方结算付清，否则每拖欠一天按欠款额的2%收取违约金；双方签字之日起合同生效，双方清账后合同终止；备注：1、押金方面不交；2、租赁费月结，每月底报账，次月5号前结账；3、赔偿方面按当时市场价定；4、运费、送回时卸车费由工地支付。滨州嘉齐商贸有限公司法定代表人洪斌及江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司项目部负责人刘建民在合同落款处签字，并分别加盖滨州嘉齐商贸有限公司印章及江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司印章。
合同签订后，原告滨州嘉齐商贸有限公司先后向江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司交付租赁材料一宗。其中，2010年7月23日交付架杆1650米，2010年10月20日交付架杆996米，2010年10月22日交付架杆606米，2010年10月31日交付丝杠498根，2010年11月6日交付架杆729米。2010年度共计产生架杆租赁费7261.69元、丝杠租赁费1235.04元。自2011年1月1日至2012年12月31日，共计产生架杆租赁费74106.32元、丝杠租赁费21812.40元。上述租赁费合计104415.45元。上述共计架杆3981米、丝杠498根，被告至今未送回；折合价款如下：架杆3981米×12.50元=49762.50元；丝杠498根×13元=6474元。
综上，江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司共计尚欠原告租赁费169329.98元未付。江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司至今未返还原告的租赁材料共计折合价款58294.50元。
本院认为，江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司与原告滨州嘉齐商贸有限公司签订的两份《建筑机械设备及周转材料租赁合同》，均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同双方均应诚信履行。截止2013年12月31日，江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司共计尚欠租赁费169329.98元未付，且有丝杠22根、架板19块、架杆3981米、丝杠498根未返还原告，事实清楚，本院予以认定。因江苏中柱建设工程有限公司滨州分公司不具有法人资格，本案所涉债务应由其法人即被告江苏中柱建设工程有限公司承担。原告要求被告支付租赁费169329.98元，于法有据，本院予以支持。原告主张的租赁材料丢失赔偿计算标准，与市场价格基本相符，且被告未提供证据予以反驳，本院予以支持。被告江苏中柱建设工程有限公司不履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。经本院审查，原告主张的违约金51416.40元，不超过合同约定的计算标准，亦不违反法律规定，本院依法予以支持。因被告迟延履行债务，致使不能实现合同目的，原告要求解除租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。被告江苏中柱建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，不影响本院对本案的正常审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告滨州嘉齐商贸有限公司与被告江苏中柱建设工程有限公司分别于2010年7月18日、2010年7月23日签订的《建筑机械设备及周转材料租赁合同》；
二、被告江苏中柱建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告滨州嘉齐商贸有限公司租赁费169329.98元及违约金51416.40元；
三、被告江苏中柱建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告滨州嘉齐商贸有限公司丢失材料折价赔偿款58294.50元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6284元，诉讼保全费2270元，由被告江苏中柱建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 裴凯江
人民陪审员 甄秋英
人民陪审员 廉爱翠
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 任亚茹