江西省抚州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）抚民二初字第9号
原告抚州市国资担保有限公司。
法定代表人罗宾。
委托代理人黄志耀，江西利群律师事务所律师，一般代理。
委托代理人李珊玲，江西利群律师事务所律师，一般代理。
被告江西康鼎实业有限公司。
法定代表人周伟君。
被告抚州市昌康废旧金属收购有限公司。
法定代表人胡孟进。
被告周伟君，男，1959年11月8日出生，汉族。
被告胡朝琴，女，1966年7月4日出生，汉族。
被告胡孟进，男，1973年7月14日出生，汉族。
被告章意，女，1973年9月9日出生，汉族。
原告抚州市国资担保有限公司与被告江西康鼎实业有限公司、抚州市昌康废旧金属收购有限公司、周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意保证合同纠纷一案，本院于2013年12月25日受理后，依法组成合议庭审理此案。2013年12月26日，本院依据原告抚州市国资担保有限公司的申请和其提供的担保，对被告江西康鼎实业有限公司、抚州市昌康废旧金属收购有限公司、周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意的财产予以保全。
本院于2014年5月5日公开开庭审理此案，原告抚州市国资担保有限公司的委托代理人黄志耀、李珊玲到庭参加诉讼，被告江西康鼎实业有限公司、抚州市昌康废旧金属收购有限公司、周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告抚州市国资担保有限公司诉称，2013年1月25日，被告康鼎公司与原告订立委托担保协议，由原告为被告康鼎公司向抚州农村商业银行股份有限公司临川支行（下称农商行）借款600万元提供担保。同日，原告、被告康鼎公司、被告昌康公司三方共同订立《反担保抵押合同》（编号2013年抵押字第0125号），被告昌康公司将其房产等财产作为抵押物向原告提供反担保，并办理抵押登记。原告与被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意订立个人连带责任保证书，四被告作为保证人为被告康鼎公司借款向原告提供反担保，承担连带保证责任。2013年2月6日，被告康鼎公司与农商行订立《流动资金借款合同》（编号（2013）18573流借字第11号），借款600万元，原告与农商行签订《保证合同》（编号（2013）18573保字第31号），为被告康鼎公司借款600万元提供保证担保，同日，被告康鼎公司取得了600万元贷款。被告康鼎公司取得600万元贷款后不久便人去楼空，拒不履行借款合同义务，严重违约，农商行根据合同约定于2013年10月23日扣划原告资金6169881.01元，用于归还被告康鼎公司的贷款本息。原告为被告康鼎公司承担担保责任后，扣除被告已支付的60万元保证金，已造成5569881.01元人民币的经济损失，原告多次寻找六位被告追偿，六被告避而不见，为维护原告的合法权利，依法起诉，请求人民法院依法判令：1、被告康鼎公司立即归还原告垫付的借款人民币5569881.01元并支付相应的利息及原告实现债权、抵押权的费用（包括财产保全费、评估费、律师费、差旅费等），其他被告承担连带清偿责任。2、确认原告对被告向原告提供的担保物享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由被告承担。
被告江西康鼎实业有限公司、抚州市昌康废旧金属收购有限公司、周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意未发表答辩意见。
原告为证明其主张，提交了以下证据：
1、原告营业执照、法人身份证明、身份证复印件，公司变更通知书，证明原告主体资格，原告名称2013年8月30日由抚州市国资担保中心变更为抚州市国资担保有限公司。
2、被告江西康鼎实业有限公司和抚州市昌康废旧金属收购有限公司营业执照，周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意的身份证复印件，证明六被告的主体资格。
3、流动资金借款合同（编号（2013）18573流借字第011号），证明被告江西康鼎实业有限公司向农商行借款600万元，借款期限为一年。
4、保证合同（编号（2013）18573保字第031号），证明原告为被告康鼎公司与农商行借款600万元提供担保，保证方式为连带保证责任及保证的范围。
5、委托担保协议（编号2013年委托字第0122号），证明被告康鼎公司委托原告为其向农商行借款600万元提供担保，担保手续费为贷款金额的0.5%。
6、反担保抵押合同（编号2013年抵押字第0125号），证明被告昌康废旧金属公司为康鼎公司向原告提供房产进行反担保抵押及反担保的范围。
7、个人连带责任保证书，证明被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意为被告康鼎公司借款600万元向原告提供反担保连带保证责任及保证范围。
8、房产证及他项权证三份，证明被告昌康废旧公司为康鼎公司向原告提供的反担保抵押物进行了抵押登记。
9、农商行借款凭证（编号8500013668），证明农商行向被告康鼎公司发放了600万元的借款，利息为月利率0.9%。
10、扣划通知书，农商行贷款本金利息收回凭证（编号8400020674），证明原告已代被告康鼎向农商银行归还借款本息6169881.01元。
11、委托代理合同，证明原告因实现债权及抵押权与江西利群律师事务所签订委托协议，并支付3万元律师代理费。
12、中国银行凭证，证明2013年2月7日，被告康鼎公司向原告支付120万元保证金及3万元贷款担保手续费，2013年5月10日，原告向被告康鼎公司退回保证金60万元。
13、代偿款利息计算表，证明原告代偿194天6169881.01元，按月利率0.9%计算利息额为359087.07元。
本院认证意见：以上证据具真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
经审理查明：2013年1月25日，原、被告订立委托担保协议（编号2013年委托字第0122号），由原告为被告康鼎公司向农商行借款600万元提供担保，贷款担保手续费为贷款金额的0.5%。同日，原告、被告康鼎公司、被告昌康公司三方共同订立《反担保抵押合同》（编号2013年抵押字第0125号），被告昌康公司将其位于抚北工业园区的房产（房产号：房权证临区展私房字第××号，第00044号；房权证临区上公房字第××号）及土地使用权（证号：临国用2006字第360号）作为抵押物向原告提供反担保，并办理了抵押登记。合同第二条第4款约定“反担保抵押所担保的范围为第一条所述《借款合同》中的借款本息、罚息及由甲方承担乙方实现债权的费用，另外还包括乙方实现抵押权的费用（包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费等）”。同日，原告与被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意订立个人连带责任保证书，四被告作为保证人为被告康鼎公司的600万元的借款向原告提供反担保，承担连带保证责任，保证范围包括但不限于原告为借款人提供担保而承担的全部责任以及为实现债权等其他所有相关费用。2013年2月6日，被告康鼎公司与农商行订立《流动资金借款合同》（编号（2013）18573流借字第011号），借款金额600万元，借款期限12个月，借款月利率为0.9%，合同约定借款日期从实际提款日起算，借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成借款人在本合同下的违约事件，贷款人有权宣布本合同借款全部到期。同日，原告与农商行签订《保证合同》（编号（2013）18573保字第031号），为被告康鼎公司借款600万元提供担保，保证方式为连带保证责任。2013年2月6日，农商行向康鼎公司支付了600万元借款。2013年2月7日，被告康鼎公司向原告支付了120万元保证金及3万元贷款担保手续费。2013年5月10日，原告向被告康鼎公司退回保证金60万元。2013年10月23日，农商行扣划原告6169881.01元用于归还康鼎公司的借款本息。
另查明，原告名称2013年8月30日由抚州市国资担保中心变更为抚州市国资担保有限公司。原告法定代表人2014年5月7日由祝正发变更为罗宾。
本院认为，被告康鼎公司与农商行签订的《流动资金借款合同》，原告抚州市国资担保有限公司与农商行签订的《保证合同》，原告抚州市国资担保有限公司与被告康鼎公司签订的委托担保协议，均是双方的真实意思表示，合法有效。被告康鼎公司未按照合同约定履行还款义务，原告作为保证人，应向贷款人承担还本付息的义务。原告承担连带保证责任后，有权被告康鼎公司追偿。原告代为被告康鼎公司清偿欠农商行的借款本息共计6169881.01元，有权向被告康鼎公司追偿。原告抚州市国资担保有限公司主张按月利率为0.9%计算代偿款项的利息，该利息符合法律规定，本院依法予以支持。自2013年10月23日至2014年5月5日，月利率为0.9%，被告康鼎公司应付代偿款利息359087.07元。（利息计算自2013年10月23日至2014年5月5日，月利率为0.9%）。扣除被告康鼎公司支付给原告的60万元保证金，被告康鼎公司应偿还原告垫付的借款人民币5569881.01元及利息359087.07元。
原告抚州市国资担保有限公司与被告康鼎公司、被告昌康公司签订的《反担保抵押合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。被告昌康公司将其房产及土地使用权作为抵押物向原告提供反担保，并办理了抵押登记，该抵押已生效。被告昌康公司应依据反担保抵押合同承担相应的连带抵押保证责任。
原告抚州市国资担保有限公司与被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意签订的个人连带责任保证书，是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意应就康鼎公司债务向原告承担连带保证责任。
对律师服务费，本案《反担保抵押合同》中第二条第4款约定“反担保抵押所担保的范围为第一条所述《借款合同》中的借款本息、罚息及由甲方承担乙方实现债权的费用，另外还包括乙方实现抵押权的费用（包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费等）”，原告主张律师费3万元符合律师收费相关标准，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，第三十三条，第五十七条规定，判决如下：
一、被告江西康鼎实业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还原告抚州市国资担保有限公司垫付的借款人民币5569881.01元，律师费3万元，利息359087.07元（计息截止日为2014年5月5日），2014年5月5日至本判决生效后十五日，利息计算标准为月利率0.9%。
二、被告抚州市昌康废旧金属收购有限公司为上述款项承担连带保证责任，抚州市昌康废旧金属收购有限公司不履行债务时，抚州市国资担保有限公司有权以抚州市昌康废旧金属收购有限公司抵押的位于抚北工业园区的房产（房产号：房权证临区展私房字第××号，第00044号；房权证临区上公房字第××号）及土地使用权（证号：临国用2006字第360号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
三、被告周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意为上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53302元，财产保全费5000元，由被告江西康鼎实业有限公司、抚州市昌康废旧金属收购有限公司、周伟君、胡朝琴、胡孟进、章意承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院，并向江西省高级人民法院预交上诉案件受理费。（开户行：江西省财政厅国库处南昌市农行金财支行，缴款账号：×××2200）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判长 王明华
审判员 黄玲玲
审判员 周 昊
二〇一四年七月二十二日
书记员 范 宣