海南省东方市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）东民二初字第147号
原告苏安仁。
原告唐贵柳，系原告苏安仁之妻。
共同委托代理人苏汝秀，海南鳞州律师事务所律师。
被告海南富美林农业有限公司，住所地：海口市国贸路2号时代广场九楼。
法定代表人黄杰胜，该公司总经理。
委托代理人刘娜，该公司职员。
委托代理人吴兴荣，该公司职员。
第三人东方市新龙镇龙北村村民委员会。住所地：东方市新龙镇。
法定代表人苏彪，村委会主任。
委托代理人李跃进，东方市148法律事务所法律工作者。
原告苏安仁、唐贵柳诉被告海南富美林农业有限公司（以下简称富美林公司）林地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并依法追加东方市新龙镇龙北村村民委员会（以下简称龙北村委会）为本案第三人，公开开庭进行了审理。原告苏安仁及其共同委托代理人苏汝秀、被告委托代理人刘娜、吴兴荣、第三人法定代表人苏彪及其委托代理人李跃进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏安仁、唐贵柳诉称：2003年12月26日经原发包方龙北村委会同意并经新龙镇人民政府批准，原告与被告签订了《林业用地承包合同书》，该合同书约定：由原告将承包的1616.48亩土地转包给被告；转包期限18年，即自2003年11月13日起至2021年11月13日止；转包金为50元／亩／年。2005年因土地面积等事项有变化，双方于2005年6月23日签订《林业用地补充协议》将转包面积变更为400-500亩（后经测量确定为488.66亩），转包金变更为80元／亩／年，转包期限为自2005年5月1日起至2023年5月1日止共18年，同时还约定被告付给原告20000元作为青苗补偿。《林业用地补充协议》签订后被告在该地上种上树。按《林业用地补充协议》约定至今被告应付给原告的款项为：（1）（2011）海南二中民终字第87号民事判决应给的款项33595.37元；（2）2005年5月1日至2011年5月1日6年的土地租金234556.8元（80元／亩×488.66亩×6年=234556.8亩）；（3）2011年5月1日至2012年3月的租金32577.3元（80元／亩÷12个月×488.66亩×10个月=32577.3元）；（4）《林业用地补充协议》第一条约定被告应付的补偿款20000元；（5）《林业用地补充协议》第四条约定被告应付的青苗费20000元。以上为被告自2003年11月13日起至至2012年3月为止应付给原告的款项合计人民币340729.47元。可至今为止被告只付给原告人民币224741元［（2011）海南二中民终字第87号民事判决认定的款项］，尚欠地租及其他款项合计人民币115988.47元。此外，由于被告拖欠地租款，原告于2011年12月29日开出88909.2元发票，可现时隔两个多月被告仍以各种理由拒付土地租金。而被告不执行判决限期付租金就砍伐地上树木，侵害了原告的权益。在2011年12月29日开出的88909.2元的发票中原告支付了6223.64元税费，该费用应由双方承担。现原告已开出税票两个多月，被告仍未支付租金，一再违约，可见被告已无履行合同的诚意，给原告造成了经济损失。为维护原告合法权益，故请求法院依法判决：1、解除原、被告双方2003年12月26日签订的《林业用地承包合同书》和2005年6月23日签订的《林业用地补充协议书》，将地上的附着桉树及其他附着物清理干净后返还488.66亩地给原告；2、被告向原告给付拖欠的租金人民币115988.47元、（2011）海南二中民终字第87号民事判决的案件受理费1280元及该笔款项延期履行期间的加倍利息；3、被告为原告分担税费人民币3111.82元；4、被告赔偿原告的经济损失117278.4元（40元／每×488.66亩×6年=117278.4元）；5、由被告承担本案的诉讼费用。
被告海南富美林农业有限公司辩称：一、被告与原告签订的《林业用地承包合同》及《林业用地补充协议》合法有效，依法受到法律的保护。1、2003年12月26日，被告与原告经过平等协商并经原土地发包方同意签订了编号为HNOM12A30的林地合同。2005年6月23日，被告与原告签订了补充协议，补充协议对合同项下的承包金、承包期限、付款方式等进行了变更。该林地合同及补充协议是双方的真实意思表示，其内容和形式没有违反法律、行政法规禁止性或者强制性规定，属于依法成立的合同，并自成立时生效。2、合同的有效性，（2011）海南二中民终字第87号《民事判决书》认定：“二审查明的事实与一审查明的事实基本一致，本院予以确认”，并且一审法院审理认为：“苏安仁、唐贵柳与富美林公司签订的《林业用地承包合同》和《林业用地补充协议》，是经过土地所有者龙北村委会及其三分之二以上村民代表表决同意，并经东方市新龙镇人民政府批准的基础上签订的，在程序上和实体上均符合法律规定，为有效合同”。3、原告请求“解除原、被告双方签订的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》”；合同解除是以合同有效为前提条件，原告申请合同解除说明原告认可双方之间的合同有效。二、被告在2012年3月8日前已支付以下几笔款项：（1）2005年5月1日之前补偿款和青苗补偿费用40000元；（2）2005年5月1日至2008年4月30日租金117279元；（3）2008年5月1日至2012年4月30日租金156371.2元。具体付款金额为2004年2月支付161648元、2005年7月支付10000元、2005年12月支付49093元、2008年3月支付4000元、2012年3月支付88909.2元，前四笔付款金额224741元已由（2011）海南二中民终字第87号《民事判决书》认定，第五笔也可以根据原告的委托书和银行回执得到确认。以上付款均根据合同约定，由原告提供合法税票给被告，被告自收到税票后办理手续付款给原告。三、土地承包金33595.37元和案件受理费1280元已经由海南省第二中级人民法院（2011）海南二中民终字第87号《民事判决书》判决，属于已生效判决的执行问题，不在本案的审理范围之内。四、被告不存在违约的行为，合同不存在约定或者法定解除的情形，应该继续履行。五、原告的第3、4项诉讼请求无法律依据，应该予以驳回。原告要求被告赔偿其经济损失117278.4元既无事实根据和法律依据。综上所述，原告的各项请求均缺乏合法依据，请法院依法驳回原告的所有诉求。
第三人东方市新龙镇龙北村村民委员会述称：一、第三人与原告本着公平、自愿有偿的原则订立了《土地承包补充合同》，该合同经镇政府批准成立。从合同签订至今原告均如约履行合同义务，及时上缴了承包金和管理费。该合同合法有效，并且第三人与原告均认真地履行了合同义务。原告与被告签订的《林业用地承包合同》及《林业用地补充协议》，是经土地所有权人第三人通过民主议定程序由其三分之二以上村民代表表决同意，并经东方市新龙镇人民政府批准的基础上签订的，在程序上和实体上均符合法律的规定，为有效合同。综上，第三人与原告签订的《土地承包补充合同》合法有效，且第三人同意转包的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》是经民主议定程序和新龙镇人民政府批准同意的，符合法律规定，请求法院依法作出公正判决。
经审理查明：2003年12月19日，经第三人龙北村委会三分之二以上村民代表表决同意，并经东方市新龙镇人民政府批准，原告苏安仁、唐贵柳与被告富美林公司签订一份《林业用地承包合同书》及《转包协议》，约定原告苏安仁、唐贵柳将其承包的1616.48亩土地转包给被告富美林公司用于营造速生丰产林，转包期限为18年，即自2003年11月13日起至2021年11月13日止；转包金为50元／亩／年，第一期付四年，从第五年起每年为一期支付，付款时原告苏安仁、唐贵柳应提供合法发票，涉及承包手续的所有税费由原告苏安仁、唐贵柳承担等事项。
2005年6月23日，原告苏安仁、唐贵柳与被告富美林公司签订《林业用地补充协议》，将转包面积变更为400-500亩，后经测量面积确定为488.66亩，转包金变更为80元／亩／年，转包期限为自2005年5月1日起至2023年5月1日止共18年，同时还约定被告富美林向原告苏安仁、唐贵柳支付20000元作为青苗补偿费；合同签订后，被告富美林公司在该承包地上种植了488.66亩树木。2005年7月27日，被告富美林公司委托工商银行向原告苏安仁、唐贵柳支付10000元青苗补偿费。原告苏安仁、唐贵柳以被告富美林未按时缴纳租金为由，诉至法院。
另查明，原告苏安仁、唐贵柳诉请要求被告富美林公司给付拖欠的租金人民币122504.57元中包括88909.2元和33595.37元两项。其中的土地承包金33595.37元、（2011）海南二中民终字第87号民事判决的案件受理费1280元及该笔款项延期履行期间的加倍利息，已经由海南省第二中级人民法院（2011）海南二中民终字第87号民事判决作出判决。2011年12月29日，被告富美林公司委托工商银行向陈登凤支付土地承包金88909.2元，原告苏安仁、唐贵柳向被告富美林公司提供88909.2元税票，支付税金6223.64元并委托陈登凤代为领取88909.2元土地承包金。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《海南省地方税务局综合纳税申报表》（2011年12月29日）、《海南省地方税务局通用机打发票（税务机关代开）记账联》（票号：00199828）；被告提供的《东方市新龙龙北村委会实际发包种植面积图》、《收据》、《中国工商银行回单》四张（琼002915**、琼004129**、琼004064**、琼005682**）、《委托书》四张（2005年7月18日、2005年11月30日、2008年3月15日、2011年12月29日）、《收款账户确认书（2005年11月30日）；原、被告共同提供的《林业用地承包合同书》及《转包协议》（NO.HMOM12A30）、《林业用地补充协议》（2005年6月23日）、（2011）海南二中民终字第87号《民事判决书》；及原、被告、第三人庭审中的陈述笔录等材料在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，本案争议的焦点为被告富美林公司是否拖欠原告苏安仁、唐贵柳的土地租金及其行为是否构成根本违约。原告苏安仁、唐贵柳与被告富美林公司签订的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，其内容、形式没有违反法律强制性及行政法规禁止性规定，经土地所有者龙北村委会及其三分之二以上村民代表表决同意，并经东方市新龙镇人民政府批准，均为有效合同。原告苏安仁、唐贵柳诉请要求解除与被告富美林公司签订的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》，是基于被告富美林公司拖欠土地租金122504.57元。庭审中，经本院释明，原告苏安仁、唐贵柳诉请要求被告富美林公司给付拖欠的土地租金122504.57元中包含88909.2元和33595.37元，其中的土地承包金33595.37元、（2011）海南二中民终字第87号民事判决的案件受理费1280元及该笔款项延期履行期间的加倍利息，生效判决书已对该两项作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第（五）项“对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外”之规定，属于已生效判决的执行问题，本院对该两项请求不再受理。故原告苏安仁、唐贵柳诉请被告富美林公司拖欠租金的数额实际应为88909.2元。而原告苏安仁、唐贵柳已于2011年12月29日委托陈登凤代为领取了被告富美林公司从工商银行转账的88909.2元土地承包金，其行为可视为被告富美林公司已缴纳土地承包金，被告富美林公司不存在拖欠土地承包金的问题，未构成根本违约，原告苏安仁、唐贵柳诉请解除双方签订的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》，无事实根据和法律依据，其诉请应予驳回，双方签订的《林业用地承包合同书》及《林业用地补充协议》应继续履行。另外，原告苏安仁、唐贵柳诉请被告富美林公司返还488.66亩土地并分担税费3111.82元、赔偿经济损失117278.4元的主张理由不充分，于法无据，本院不予支持，其诉请应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十一条第（五）项、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
驳回原告苏安仁、唐贵柳的诉讼请求。
案件受理费5145元（原告苏安仁、唐贵柳已预交），由原告苏安仁、唐贵柳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。
审 判 长 郑海雄
代理审判员 谢圣雄
代理审判员 蔡铨慧
二〇一二年十月二十六日
书 记 员 林 姿