湖南省衡山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）山民二初字第108号
原告旷瑛，女。
委托代理人何春光，衡山县法律援助中心律师。
被告宋建兴，男。
原告旷瑛与被告宋建兴民间借贷纠纷一案，本院受理后，依原告的申请，于2015年9月24日查封了被告宋建兴所有的位于衡山县开云镇先农小区门面一空及衡山县开云镇桥南新村9栋202号房产一套。2015年11月5日，本院依法适用普通程序，组成由审判员刘锋担任审判长，审判员王朝霞、人民陪审员贺原媛参加的合议庭公开开庭进行了审理，书记员彭斌担任记录。原告旷瑛及其委托代理人何春光到庭参加了诉讼，被告宋建兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月7日，被告以案外人旷玲玲的名义向原告借款30万元，约定借款期限为一年，利息84000元（即年利率28%），2015年4月16日，案外人旷玲玲归还了借款本金30万元，被告向原告承诺支付借款利息，到期未付。
2013年3月25日，被告向原告借款15万元，约定借款期限为六个月，利息为22500元（即年利率30%），期限届满，被告未予归还借款。同年7月13日，被告向原告借款30万元，约定借款期限为一年，利息为42000元（即年利率30%），被告亦未归还借款。
2014年4月16日，经原、被告及案外人旷玲玲结算，被告共计应付原告上述三笔借款利息266200元。另因案外人旷玲玲在借款期限届满后一个月才向原告归还借款，因此被告应支付逾期利息7000元。被告向原告出具利息欠条后，对上述借款本金及利息均未偿还，因此，被告应支付原告自出具欠条之后至起诉之日的利息为56257元（其中30万元借款本金在此期间产生的利息36633元，15万元借款本金在此期间产生的利息19624元）。
2014年11月24日，被告再次向原告借款3万元，未出具借条，被告承诺六天内归还，如逾期未归还，则按月利率2.5%计算利息，借款期限届满，被告未向原告归还借款，因此，被告应支付原告2015年9月21日前的利息7000元。
被告在向原告借款过程中，书面承诺以其自有的位于衡山县开云镇先农小区农贸市场的一空门面及衡山县开云镇桥南新村的房屋提供抵押担保。
2015年9月21日，原告诉至本院请求判令：被告归还原告借款本金48万元及该借款至2015年9月21日止的利息63257元，后段利息按月利率2.5%计算至还清之日止；被告应支付原告欠款利息273200元，以及该欠款利息自2015年4月16日起按月利率0.6%的标准计算至还清之日止。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交如下证据：
1、2013年10月13日借条，拟证明被告自2013年10月13日至2014年4月13日应付原告借款本息34.2万元整，其中借款本金为30万元、利息4.2万元；
2、2013年3月25日借条，拟证明被告自2013年3月25日至2014年3月25日应付原告借款本息19.5万元整，其中借款本金为15万元、利息为4.5万元；
3、欠条、旷玲玲借条，拟证明被告欠原告利息26.62万元，及欠款的来源，其中旷玲玲代被告向原告借现金30万元，旷玲玲已归还本金30万元，被告承诺归还原告利息，并出具了利息欠条；
4、被告宋建兴与其妻杨育华的房产证，拟证明被告用两处房产作抵押为本案借款作抵押担保。
被告宋建兴未答辩，亦未向本院提交证据。
对原告提交的4份证据，被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告提交的证据1-3，反映了被告向原告借款并约定了借款期限、利息的事实，对该事实予以认定，双方对利息的约定是否合法的问题，本院将在判决理由部分予以阐述。对原告提交的证据4，虽双方就以被告房产作为抵押物达成一致意见，但双方未办理抵押登记，因此，抵押权未设立，由于原告提交了抵押物产权证原件，因此，该证据与原告提交的证据1-3形成证据链，可以证实被告向原告借款的事实，故对该证据予以采信。
根据本院采信的证据及庭审查明的情况，本院认定事实如下：
2013年3月25日，被告向原告借款15万元，约定“借款期限至2014年3月25日止，到期应归还本金和利息共计195000元，即年利率30%，并承诺以衡山房权证开云字第000034**号为抵押。”双方未到相关部门办理抵押登记手续。被告已支付该借款利息至2014年3月25日，借款本金未予归还。
2013年10月13日，被告向原告借款30万元，约定“借款期限为半年，还款日期至2014年4月13日止，到期应归还本金和利息共计342000元，即年利率28%，并承诺以衡山房权证开云字第000105**号及衡山房权证开云共字第000002**号房产证作为抵押。”双方未到相关部门办理抵押登记手续。被告已支付该借款利息至2013年12月14日，借款本金及2013年12月15日之后的利息未予归还。
2015年4月16日，经原、被告结算，被告向原告出具利息总欠条一张，载明“今欠到旷瑛利息共计贰拾陆万陆仟贰佰元正（266200元），欠款人：宋建兴，2015.4.16”。该欠条包含被告所借原告30万元所积欠的利息112460元（以30万元借款本金为基数，按年利率28%计算自2013年12月14日起至2015年4月15日止）；被告所借原告15万元所积欠的利息47465元（以15万元借款本金为基数，按年利率30%计算自2014年3月26日起至2015年4月15日止）；以及案外人旷玲玲所借30万元所积欠的利息114070元（以借款30万元为基数，按年利率28%计算自2013年12月8日起至2015年4月16日止）。
另查明，2012年10月7日，案外人旷玲玲向原告借款30万元，约定“借款期限至2013年10月7日止，到期应归还本金和利息共计384000元，即年利率28%，并承诺以岳国用（2011）第01087号国有土地使用权证及车牌号为湘DI-
HF00奥迪牌小汽车作抵押。”双方未到相关部门办理抵押登记手续。2015年4月16日，案外人旷玲玲归还了借款本金30万元，被告宋建兴承诺支付该部分借款利息，并已支付该借款利息至2013年12月7日，后段利息未予支付。
因被告长期拖欠借款未予归还，原告于2015年9月21日诉至本院，并庭审中将诉讼请求明确为：1、被告归还原告借款本金45万元、利息63257元（自2015年4月16日起按借款合同约定的利率计算至2015年9月21日止，包含旷玲玲逾期归还借款被告应支付的逾期利息7000元）以及后段利息（自2015年9月22日起按年利率30%的标准计算至还清之日止）；2、被告归还借款本金3万元及相应利息（自2015年9月22日起按年利率30%的标准计算至还清之日止）；3、被告归还2015年4月16日之前的利息欠款266200元以及3万元借款所产生的利息7000元（自2014年11月24日起按约定的年利率30%计算至2015年9月21日止），并按月利率0.6%的标准计算欠款273200元自2015年4月16日起至还清之日止的利息；4、由被告承担本案的诉讼费用。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告分别于2013年3月25日、10月13日向原告借款15万元、30万元，共计45万元，对该借款事实，原告向本院提供了被告出具的借条及原告根据借条约定所持有的被告的房产证予以证实，二者之间相互印证，故对原告要求被告偿还借款本金45万元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告归还借款本金3万元，但未提交证据证明双方存在借贷关系，故原告要求被告归还借款本金3万元及利息的诉讼请求，本院不予支持。
关于利息的支付问题。根据庭审中原告对被告所偿还款项的陈述及相应证据，本院作如下认定：一、案外人旷玲玲于2012年10月7日所借30万元本金的利息支付问题。被告宋建兴自愿代案外人旷玲玲偿还利息，有被告出具的利息欠条为证，因此，案外人旷玲玲对原告的利息债务自被告向原告承诺支付利息且经原告同意后，债务发生转移，虽然该部分利息被告已出具利息欠条予以认可，但所计算的利息标准为年利率28%，该利息约定过高，违反法律法规禁止性规定，本院依法调整为年利率24%，故被告应支付案外人旷玲玲所借30万元借款本金所产生的利息为97800元（以借款本金30万元为基数，自2013年12月8日起按年利率24%的标准计算至2015年4月16日止），原告要求被告支付因逾期还款产生的利息7000元，该部分利息已计算在上述利息范围内，故本院不予支持。二、被告于2013年3月25日及10月13日二次共计所借45万元本金的利息支付问题。原、被告就借款期间内的利息进行了约定，因约定的利息过高，违反了法律法规禁止性规定，本院依法调整为年利率24%，故被告应支付2013年10月13日所借30万元本金的利息为以借款本金30万元为基数，自2013年12月15日起按年利率24%的标准计算至还清之日止；被告应支付2013年3月25日所借15万元本金的利息为以借款本金15万元为基数，自2014年3月26日起按年利率24%的标准计算至还清之日止。三、利息欠款273200元以及该欠款所应支付的资金占用利息问题。因原告要求被告依其出具的利息欠条支付原告利息266200元以及3万元所产生的利息7000元的问题在上文中已做阐述，本院在此不再复述。另，原、被告虽然就利息进行了约定，且被告向原告出具了利息欠条，但双方约定的利率已超过年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，超过部分的利息不能计入后期借款本金，且借款人要求被告支付的利息和已超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，因本案中已支持原告以45万元为本金按年利率24%的标准计付利息的诉讼请求，故对原告要求被告支付该部分利息的资金占用利息的请求，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告宋建兴于本判决书发生法律效力之日起十日内归还原告借款本金30万元及相应利息（以借款本金30万元为基数，从2013年12月14日起按年利率24%计算至还清之日止）；
二、被告宋建兴于本判决书发生法律效力之日起十日内归还原告借款本金15万元及相应利息（以借款本金15万元为基数，从2014年3月26日起按年利率24%计算至还清之日止）；
三、被告宋建兴于本判决书发生法律效力之日起十日内归还原告欠款利息97800元。
四、驳回原告旷瑛的其他诉讼请求。
如被告宋建兴未在判决书指定的期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费11965元，保全费4520元，合计16485元，由原告负担1992元，被告负担14493元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 刘 锋
审 判 员 王朝霞
人民陪审员 贺原媛
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 彭 斌
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第十七条原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。