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浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第3279号
原告黄中科。
委托代理人（特别授权代理）王小静。
被告陈东。
被告陈蕾。
原告黄中科为与被告陈东、陈蕾民间借贷纠纷一案，于2015年8月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月12日公开开庭进行了审理。原告黄中科及其委托代理人王小静到庭参加诉讼，被告陈东、陈蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告黄中科起诉称：两被告系夫妻关系，原告与被告陈东系朋友关系。2011年11月份，被告陈东以家庭经营所需为由向原告借款85万元，原告向银行贷款85万元直接交付给被告陈东指定的其妹妹陈丹银行账户，后被告无法偿还贷款，原告为其垫付了借款本金及利息。2012年4月26日，被告陈东又以家庭经营所需为由向原告借款65万元，原告以本票的方式将65万元交付给被告陈东指定的其妻姐陈李洁银行账户，并口头约定月利率1.5%。2012年4月30日，双方经结算，被告陈东结清原告为其垫付的贷款利息，并偿还本金5万元，随后出具1张145万元的借条交原告收执，口头约定月利率1.5%。2012年8月16日，被告陈东再次以家庭经营所需为由向原告借款15万元，原告通过银行转账将15万元交付给被告陈东。同月18日，双方再次结算，被告陈东共欠原告借款本金160万元，被告出具借条一份交原告收执，约定月利率1.5%，按月付息，本息于2014年2月19日归还。后被告支付利息至2012年10月底，其余本息至今未付，现原告诉至法院请求判令：1、两被告共同偿还借款本金160万元及利息（自2012年11月1日起按月利率1.5%计算至偿还之日止）；2、本案诉讼费用由两被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
证据一，原告身份证复印件，以证明原告身份情况；
证据二，两被告身份信息、结婚登记申请书复印件各1份，以证明两被告的身份情况及两被告系夫妻关系，借款发生在其二人婚姻关系存续期间的事实；
证据三，借条2张，以证明被告陈东于2012年4月30日结欠原告借款145万元及于2012年8月18日再次结算尚欠原告借款160万元并约定月利率1.5%的事实；
证据四，汇款凭证2张，以证明原告履行借款交付义务的事实。
两被告未作答辩，在本院指定的举证期限内也未提供证据。
原告提供的上述证据，经当庭出示质证，两被告未到庭应诉，又未提供证据，视为其放弃举证、质证的权利和承担举证不能的法律后果。本院认为上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，具有证明力，予以确认。
经审理查明：被告陈东、陈蕾于2011年5月25日登记结婚。2011年11月份，被告陈东以家庭经营所需为由向原告黄中科借款85万元，原告向银行贷款85万元并直接交付给被告陈东指定的其妹妹陈丹银行账户，后被告无法偿还贷款，原告为其垫付了借款本金及利息。2012年4月26日，被告陈东又以家庭经营所需为由向原告借款65万元，原告以本票的方式将65万元交付给被告陈东指定的其妻姐陈李洁银行账户。2012年4月30日，双方经结算，被告陈东结清原告为其垫付的贷款利息，并偿还本金5万元，随后出具1张145万元的借条交原告收执。2012年8月16日，被告陈东再次以家庭经营所需为由向原告借款15万元，原告通过银行转账将15万元交付给被告陈东。同月18日，双方再次结算，被告陈东共欠原告借款本金160万元，并出具借条一份交原告收执，约定月利率1.5%，按月付息，本息于2014年2月19日归还。后被告支付利息至2012年10月底，其余本息至今未付，故原告诉至法院。
本院认为，合法的民间借贷依法受法律保护。原告黄中科与被告陈东之间借贷事实清楚、证据充分，借款合同合法、有效。被告应当按照约定的期限返还借款，并按照约定支付利息。由于借款发生于被告陈东、陈蕾夫妻关系存续期间，两被告未提供任何证据证明该债务系夫妻一方的个人债务，亦不存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，应视为夫妻共同债务，由两被告共同承担。据此，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈东、陈蕾于本判决生效之日起十日内共同偿付原告黄中科借款本金1600000元及利息（自2012年11月1日起按月利率1.5%计算至偿还之日止），款交本院转付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25936元，由被告陈东、陈蕾负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费25936元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 戴卫国
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 陈 心
二〇一六年一月二十日
书 记 员 陈丽霞
辽宁省沈阳市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）沈中刑二终字第137号
原公诉机关沈阳市和平区人民检察院。
上诉人（原审被告人）王某某，男，1968年9月17日出生于辽宁省沈阳市，汉族，初中文化，沈阳市自来水公司营业所工作人员，户籍所在地辽宁省沈阳市沈河区南文会街。因涉嫌犯盗窃罪于2013年2月1日被抓获，同年2月2日被刑事拘留，同年3月7日被取保候审，2014年3月6日被监视居住。
辩护人刘阳，系辽宁同方律师事务所律师。
沈阳市和平区人民法院审理沈阳市和平区人民检察院指控原审被告人王某某犯盗窃罪一案，于2014年12月4日作出（2014）沈和刑初字第743号刑事判决。原审被告人王某某不服原判，提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案，沈阳市人民检察院检察员杨卫东、证人徐卓、陈勇、上诉人王某某及其辩护人出庭参加诉讼。现已审理终结。
原审判决认定，被告人王某某伙同一男子（真实身份不详，另案处理）于2013年2月1日16时许，在沈阳市和平区沈阳站东广场东西公交专线车站处，趁被害人苏某某上车不备之机，将被害人苏某某放置于上衣右侧兜内的一部白色IPGONE4S型移动电话盗走，后被公安机关抓获。经鉴定，物品价值人民币2200元。
上述事实有原公诉机关提交，并经一审庭审质证、认证的被害人苏某某的陈述，证人徐卓、陈勇的证言，鉴定意见，案件来源及抓捕经过，扣押、返还物品清单、人口基本信息表及电话查询记录以及被告人王某某的供述等证据在卷证实，足以认定。
原审法院认为，被告人王某某以非法占有为目的，结伙在公共场所实施扒窃行为，数额较大，其行为已构成盗窃罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，认定被告人王某某犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币四千四百元整，依法上缴国库。
上诉人王某某的上诉理由及辩护人的辩护意见是：上诉人没有实施盗窃行为，应改判无罪。具体理由是：1.原判认定上诉人犯盗窃罪证据不足。被害人苏某某不能辨认出上诉人，不能认定是上诉人实施盗窃；两名警察徐卓、陈勇所处位置看不到案发现场，其证言是虚假的，不应采信。2.上诉人没有扒窃手机的犯罪动机。
经审理查明，上诉人王某某盗窃的犯罪事实、证据与原审判决认定相同，在本院审理过程中未发生变化，本院依法予以确认。同时，上诉人王某某在本案审理过程中没有提出新的证据。
本院认为，上诉人王某某以非法占有为目的，结伙在公共场所扒窃，其行为已构成盗窃罪。关于上诉人及其辩护人所提上诉人没有实施盗窃行为，应改判无罪的上诉理由和辩护意见，经查，被害人苏某某虽未辨认出上诉人，但对其衣着、身高、年龄都有具体陈述，与上诉人案发时的情况吻合；证人徐卓、陈勇作为专门从事反扒工作多年的警察案发前与上诉人从不相识，均证实亲眼所见上诉人实施了扒窃手机的行为。结合上诉人在侦查阶段所做多次供述前后矛盾，也未提出合理解释的情况，能够证实上诉人主观上有非法占有的目的，客观上实施了扒窃的犯罪行为，符合盗窃罪的构成要件，故对该上诉理由和辩护意见本院不予采纳。原判定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原判。
本裁定为终审裁定。
审判长 孔祥来
审判员 白 丹
审判员 孙晓康
二〇一五年三月二十四日
书记员 吕思涵
南通市通州区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）通刑初字第00367号
公诉机关南通市通州区人民检察院。
被告人张某某，男，住南通市通州区某某镇某某村。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2014年6月24日被南通市通州区公安局取保候审。本院于2014年7月30日依法作出逮捕决定，并由南通市通州区公安局于当日执行逮捕。现羁押于南通市通州区看守所。
南通市通州区人民检察院以通检诉刑诉（2014）418号起诉书指控被告人张某某犯危险驾驶罪，于2014年7月18日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2014年7月30日公开开庭审理了本案。南通市通州区人民检察院指派代理检察员邱华出庭支持公诉，被告人张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
公诉机关指控，2014年5月26日晚，被告人张某某在其位于南通市通州区某某镇某某村的家中饮酒后，在未取得机动车驾驶证的情况下，驾驶苏F＊＊＊**普通二轮摩托车前往南通市通州区兴东镇其妻子处，途径南通市通州区石江公路与新金路路口时被公安机关查获。经鉴定，被告人张某某血液中的乙醇含量为89.2mg／100ml。
案发后，被告人张某某如实供述了自己的犯罪事实。
上述事实，被告人张某某在庭审中亦无异议，并有被告人张某某所驾驶的苏F＊＊＊**普通二轮摩托车的物证照片，被告人张某某的常住人口基本信息、无机动车驾驶证的查询结果、苏F＊＊＊**普通二轮摩托车的行驶证及其车辆信息、其他交通安全违法行为查询记录、南通市通州区公安局交通巡逻警察大队开发区中队出具的发破案经过等书证，证人吴某某的证言，被告人张某某的供述，南通市公安局交通巡逻警察支队物证鉴定室出具的理化鉴定意见书，被告人张某某呼出气体酒精含量检测仪检测结果，南通市通州区公安局交通巡逻警察大队民警制作的当事人血样提取登记表等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人张某某无机动车驾驶证，在道路上醉酒驾驶普通二轮摩托车，其行为已构成危险驾驶罪，依法应当追究其刑事责任。公诉机关指控被告人张某某犯危险驾驶罪的犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院依法予以支持。被告人张某某如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。被告人张某某自愿认罪，酌情予以从轻处罚。为严肃国法，惩罚犯罪，保障交通运输的正常秩序和安全，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第三款的规定，判决如下：
被告人张某某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金人民币一千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年7月30日起至2014年8月29日止，罚金限本判决生效后十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省南通市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 徐辉
二〇一四年七月三十日
书记员 施烨
附《中华人民共和国刑法》条文：
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车追逐竟驶，情节恶劣的、或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
湖北省孝感市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂孝感中民一终字第00165号
上诉人（原审被告）邹平县台子鸿运联合运输中心。住所地：山东省邹平县台子镇驻地。组织机构代码：77525876-0。
负责人张玉京，该中心经理。
委托代理人杨玉林、魏晓光，山东励志律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起反诉和上诉，代收法律文书。
上诉人（原审被告）杨兆商。系死者杨建国之父。
上诉人（原审被告）李为梅。系死者杨建国之母。
上诉人（原审被告）张秋兰。系死者杨建国之妻。
上诉人（原审被告）杨中硕。系死者杨建国之子。
以上四上诉人的委托代理人张森、张鑫，山东年轮律师事务所律师。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起反诉和上诉，代收法律文书。
被上诉人（原审原告）山西大运汽车运输有限公司。住所地：山西省运城市空港新区通达路西。
法定代表人苏二军，该公司董事长。
委托代理人郭喜，男，1985年11月8日出生，汉族。代理权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，代收法律文书。
被上诉人（原审被告）中国人民财产保险股份有限公司邹平支公司。住所地：山东省邹平县城黛溪四路**号。组织机构代码：16719863-7。
负责人苑丽华，该公司经理。
委托代理人韩凤燕。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。
上诉人邹平县台子鸿运联合运输中心、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕因与被上诉人山西大运汽车运输有限公司、中国人民财产保险股份有限公司邹平支公司机动车交通事故责任纠纷一案，不服湖北省孝感市孝南区人民法院（2015）鄂孝南民初字第00034号民事判决，向本院提起上诉。本院在审理过程中，上诉人邹平县台子鸿运联合运输中心、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕与被上诉人山西大运汽车运输有限公司自愿达成如下和解协议：“一、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕赔偿山西大运汽车运输有限公司车辆损失78000元，该款项于杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕在另案［一审案号（2014）鄂孝南民初字第01827号，二审案号（2015）鄂孝感中民一终字第00166号］中应得的赔偿款到位后十五日内由一审法院即湖北省孝感市孝南区人民法院一并执行。履行完毕后，双方当事人因本案产生的权利义务就此终结。二、一审案件受理费按原审判决执行；二审案件受理费减半收取3450元，由上诉人杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕负担1150元，邹平县台子鸿运联合运输中心负担2300元”。2015年6月8日，上诉人邹平县台子鸿运联合运输中心、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕以已与被上诉人山西大运汽车运输有限公司达成上述和解协议为由，向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人邹平县台子鸿运联合运输中心、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕撤回上诉的申请是其真实的意思表示，且不违反法律规定，其请求应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：
准许上诉人邹平县台子鸿运联合运输中心、杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕撤回上诉。
二审案件受理费减半收取3450元，由上诉人杨兆商、李为梅、张秋兰、杨中硕负担1150元，邹平县台子鸿运联合运输中心负担2300元。
本裁定为终审裁定。
审判长 胡艳华
审判员 李元成
审判员 喻富林
二〇一五年六月十七日
书记员 蒋春龙
湖北省荆州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）鄂荆州中民四终字第00057号
上诉人（原审被告）黄文。
上诉人（原审被告）杨芳。
两上诉人共同的委托代理人邵华，湖北立丰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）何军。
委托代理人陈贤才，湖北园林律师事务所律师。
上诉人黄文、杨芳因与被上诉人何军民间借贷纠纷一案，不服湖北省洪湖市人民法院（2013）鄂洪湖民初字第00207号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
本院认为，本案事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销湖北省洪湖市人民法院（2013）鄂洪湖民初字第00207号民事判决；
二、发回湖北省洪湖市人民法院重审。
审判长 肖俊文
审判员 曾凡玉
审判员 范昌文
二〇一四年五月二十二日
书记员 许沁芳
黑龙江省牡丹江市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）牡刑执字第45号
罪犯宋国刚，男，1978年1月12日出生，汉族，出生地黑龙江省密山市，文化程度初中，现在黑龙江省牡丹江监狱服刑。
2007年11月29日鸡西市中级人民法院作出（2007）鸡中法刑初字第37号刑事附带民事判决，认定罪犯宋国刚犯故意杀人罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。于2008年4月25日经黑龙江省高级人民法院以（2008）黑刑三终字第11号刑事附带民事判决书，维持原判。判决发生法律效力后，交付执行。2012年10月12日减为有期徒刑十八年六个月，剥夺政治权利七年。
执行机关黑龙江省牡丹江监狱于2015年3月4日以该犯在服刑改造期间，确有悔改表现，提出减刑建议书，报送本院审理。本院立案后，依法向社会进行了公示，并组成合议庭审理，现已审理终结。
本院认为，该犯服刑期间能认罪服法，接受教育改造，积极参加思想、文化、技术教育，完成劳动任务，减去有期徒刑一年十一个月，悔改表现突出，其减刑的起始、间隔时间及计分考核情况亦符合规定。根据该犯犯罪事实、原判情况、原判执行情况及服刑改造表现确定减刑幅度。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》，裁定如下：
对罪犯宋国刚减去有期徒刑一年十一个月，剥夺政治权利七年不变。
（裁定减刑后，有期徒刑的刑期至2029年5月11日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 关丹宁
审判员 孙伟莉
审判员 李 颖
二〇一五年四月三日
书记员 郑月薇
河南省荥阳市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）荥执字第529号
申请人张志礼。
被执行人荥阳市贾峪镇南王村村民委员会。
本院在张志礼申请执行荥阳市贾峪镇南王村村民委员会承揽合同纠纷一案中，我院于2013年12月31日作出的（2013）荥民二初字第1031号民事判决书已经生效。现因案件需要，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、二百四十四条之规定，裁定如下：
依法查封被执行人荥阳市贾峪镇南王村村民委员会银行存款七万元或其相应价值的存款。
本裁定送达后立即生效。
执行员 王荣征
二〇一五年八月七日
书记员 楚 凯
河南省安阳市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）安中刑执字第594号
罪犯韩亚闯，男，1989年10月18日出生，现在安阳市监狱服刑。
河南省濮阳市华龙区人民法院于2013年1月21日作出（2013）华区刑初字第49号刑事判决，认定被告人韩亚闯犯盗窃罪，判处有期徒刑三年四个月，并处罚金20000元。2013年2月21日送安阳市监狱服刑。刑罚执行机关安阳市监狱提出减刑建议，报送本院审理。本院立案后依法组成合议庭在安阳市监狱公开开庭审理了本案。刑罚执行机关安阳市监狱和法律监督机关安阳市人民检察院派员参加了庭审。现已审理终结。
刑罚执行机关安阳市监狱经分监区集体评议、监区长办公会审核后公示二日、刑罚执行科审查、监狱提请减刑假释评审委员会评审后公示五日、监狱长办公会决定，并书面通报和邀请驻狱检察人员现场监督评审委员会评审活动等程序提出，罪犯韩亚闯入狱以来确有悔改表现，并提供相关证据予以证实，建议对其减刑。
经审理查明：2012年11月18日凌晨，韩亚闯在濮阳市某化妆品店内盗窃现金18900元。根据上述事实，河南省濮阳市华龙区人民法院认定被告人韩亚闯犯盗窃罪，判处有期徒刑三年四个月，并处罚金20000元。
罪犯韩亚闯在服刑期间能够认罪服法；遵守监规，接受教育改造；能够积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动、完成生产任务；受表扬三次，记功一次。上述事实，有执行机关提供的生效判决书、执行通知书、罪犯计分考核情况汇总表、罪犯改造评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯减刑审核表等证据在案佐证。
本院认为：罪犯韩亚闯自入狱以来确有悔改表现，符合减刑条件，可予减刑。根据其改造表现和所犯罪行及情节，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：
对罪犯韩亚闯减去有期徒刑四个月。
（刑期自2012年11月19日起至2015年11月18日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 孙爱民
代理审判员 江松涛
人民陪审员 尹玉民
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 刘正雅
河北省邢台经济开发区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）邢开执字第173号
申请执行人白某某，男，1968年1月30日出生，汉族，现住邢台市南和县。
申请执行人范某某，女，1970年9月10日出生，汉族，现住邢台市南和县。
被执行人潘某甲，男，1994年6月5日出生，汉族，现住邢台经济开发区。
被执行人潘某乙，男，1993年1月25日出生，汉族，邢台经济开发区。
被执行人潘某丁，男，1992年1月8日出生，汉族，邢台经济开发区。
被执行人潘某戊，男，1992年12月22日出生，汉族，邢台经济开发区。
本院在执行申请执行人白某某、范某某与被执行人潘某甲、潘某乙、潘某丁、潘某戊生命权纠纷一案中，被执行人潘某甲已按判决向申请执行人白某某、范某某履行义务。申请执行人白某某、范某某于2015年10月17日向本院提出撤销执行申请。
本院认为，申请执行人白现革、范玉芹撤销执行申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项，裁定如下：
终结河北省邢台经济开发区人民法院（2015）邢开民初字第110号民事判决的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 安月光
执行员 陈 超
执行员 文艳斌
二〇一五年十月十七日
书记员 李西蝶
吉林省集安市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0582刑初28号
公诉机关吉林省集安市人民检察院。
被告人张某某，男，因涉嫌盗窃罪，于2016年1月17日被集安市公安局取保候审。
集安市人民检察院以集检刑检刑诉（2016）23号起诉书，指控被告人张某某犯盗窃罪，于2016年2月26日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年3月8日公开开庭审理了本案。集安市人民检察院指派代理检察员宋洋出庭支持公诉，被告人张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，2015年12月12日16时许，被告人张某某在集安市客运站候车大厅内，看见旅客王某某因着急检票上车，将挎包落在候车大厅座椅上，张某某趁机打开挎包，将挎包内钱包盗走，钱包内有现金2080元。钱包价值为200元。张某某盗窃财物�价值2280元。
案发后，被告人张某某家属主动退回赃款2100元，公安机关依法将钱包追回，均返还失主。
上述事实，被告人张某某在开庭审理过程中亦无异议，并有其在公安机关的供述，失主王某某陈述，证人王某甲、王某乙、张某甲证言，现场勘验检查笔录、搜查笔录、监控录像、价格鉴定结论书、照片、无违法违纪证明、返还清单等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人张某某以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的事实和罪名成立，本院予以确认。鉴于被告人张某某系初犯，无前科劣迹，且已退还全部赃款，可从轻处罚。经本院审判委员会（2016）第三次会议讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人张某某犯盗窃罪，判处罚金人民币4，000.00元。
罚金于判决生效后立即缴纳。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向通化市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 周加历
二〇一六年三月十日
代理书记员 穆嘉慧
广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法坦民二初字第276号
原告：梁廷富，男，汉族，1977年12月15日出生，汉族，身份证住址河南省息县，现住广东省中山市。
被告：中山市坦洲镇三华百货商场，住所地广东省中山市。
经营者：尹长明。
原告梁廷富诉被告中山市坦洲镇三华百货商场（以下简称三华百货商场）买卖合同纠纷一案，本院于2015年7月22日受理后，依法由审判员谭敏适用小额程序审判，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告梁廷富华到庭参加诉讼，被告三华百货商场经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁廷富诉称：2015年6月5日，原告在被告处购买了金凤凰粤香园顶级香米（商品编号6950237101398）2包，合计价款为126元，购物小票单号为303079671。原告购买上述商铺后于当天进食，后出现食物中毒的迹象，在经仔细检查发现上述食品中的生产日期为2015年1月15日，保质期8个月，显然已经过期。为此，原告向中山市坦洲镇食品药品监督所（以下简称坦洲食监所）投诉。后坦洲食监所向原告回复，三华百货商场已经确认原告所购买的商品存在过期现象。且坦洲食监所已经就被告的行为立案调查，并回复原告，确认被告销售过期食品，其行为已经违法了《中华人民共和国食品安全法》及《消费者权益保护法》的相关规定，涉嫌服务欺诈。原告认为：被告的行为违反了《中华人民共和国食品安全法》第九十六条第二款“生产不符合食品安全标准的食品，或者是销售明知不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”及违反了《消费者权益保护法》第五十五条“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。”为此，原告诉至法院，请求判令：被告退回原告货款126元；2.被告赔偿原告1260元；3.被告赔偿原告交通费200元、误工费400元；4.诉讼费由被告负担。
原告梁廷富为证明其主张的事实及诉讼请求，在举证期限内向本院提供了以下主要的证据：1.购物小票及发票；2.违法食品相片；3.误工费和交通费赔偿说明及复印件；4.最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定。
被告三华百货商场在法定期限内未作出答辩及提供证据。
经审理查明：2015年6月5日，梁廷富在三华百货商场购买了金凤凰粤香园顶级香米（商品编号6950237101398）2包，合计价款为126元，购物小票单号为303079671，生产日期为2015年1月15日，保质期3个月。梁廷富认为涉案金凤凰粤香园顶级香米已经超过保质期，三华百货商场的行为违反了《中华人民共和国食品安全法》及《消费者权益保护法》的相关规定，涉嫌服务欺诈，为此于2015年7月22日诉至本院，提出前述实体权利。
本院认为：梁廷富主张涉案金凤凰粤香园顶级香米于三华百货商场购买，价格合计为126元。为此，梁廷富提交三华百货商场开具的小票及金凤凰粤香园顶级香米标签信息的图片，上述证据足以证明梁廷富与三华百货商场之间存在买卖关系。金凤凰粤香园顶级香米的生产日期为2015年1月15日，保质期3个月，故梁廷富在2015年6月5日购买时，食品已超过了保质期。根据《中华人民共和国食品安全法》第三十四条的规定，超过保质期的食品是禁止生产经营的。三华百货商场作为食品销售者，应当按照保障食品安全的要求储存食品，及时检查待售食品，清理超过保质期的食品，但三华百货商场仍然摆放并销售货架上超过保质期的金凤凰粤香园顶级香米，未履行法定义务，可以认定为销售明知是不符合食品安全标准的食品。《中华人民共和国食品安全法》第九十六条规定“销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者初要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金”梁廷富据此主张三华百货商场返还购货价款126元及赔偿1260元理据充分，本院予以支持。但梁廷富主张三华百货商场赔偿其交通费及误工费的事实和依据不充分，本院不予支持。综上，中华人民共和国食品安全法》第二十八条第（一）项、第九十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告中山市坦洲镇三华百货商场在本判决发生法律效力之日起七日内向原告梁廷富返还货款126元；
二、被告中山市坦洲镇三华百货商场在本判决发生法律效力之日起七日内向原告梁廷富支付赔偿款1260元；
三、驳回原告梁廷富的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元（该款原告已预交），由被告三华百货商场负担（该款被告于判决生效之日起七日内迳付给原告）。
本判决为终审判决。
审判员 谭 敏
二〇一五年八月二十一日
书记员 丁佩怡
杨万红
内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院
p t ; ” > 民 事 裁 定 书
（2018）内2201财保229号
申请人：李彦军，男，1963年6月22日出生，汉族，个体，现住内蒙古乌兰浩特市。
被申请人：王红，女，1990年8月20日出生，汉族，无职业，现住内蒙古突泉县。
被申请人：赵显龙，男，1987年11月15日出生，汉族，园林处职工，现住内蒙古突泉县。
申请人李彦军诉被申请人王红、赵显龙诉前保全一案，申请人李彦军于2018年9月13日向本院提出诉前财产保全的申请，请求对被申请人王红、赵显龙所有的位于突泉县向阳路兴安街泰达花园二期独栋1单元603室（2-1-1-603）房屋予以保全，（保全金额：250000.00元），并已提供担保。
本院认为申请人李彦军的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，现裁定如下：
对被申请人王红、赵显龙所有的位于突泉县向阳路兴安街泰达花园二期独栋1单元603室（2-1-1-603）房屋予以扣押，不得处分。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁，本院将依法解除保全。
审判员崔汝建
二〇一八年九月十三日
书记员赵宏光
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）内2201财保229号申请人：李彦军，男，1963年6月22日出生，汉族，个体，现住内蒙古乌兰浩特市。被申请人：王红，女，1990年8月20日出生，汉族，无职业，现住内蒙古突泉县。被申请人：赵显龙，男，1987年11月15日出生，汉族，园林处职工，现住内蒙古突泉县。申请人李彦军诉被申请人王红、赵显龙诉前保全一案，申请人李彦军于2018年9月13日向本院提出诉前财产保全的申请，请求对被申请人王红、赵显龙所有的位于突泉县向阳路兴安街泰达花园二期独栋1单元603室（2-1-1-603）房屋予以保全，（保全金额：250000.00元），并已提供担保。本院认为申请人李彦军的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，现裁定如下：对被申请人王红、赵显龙所有的位于突泉县向阳路兴安街泰达花园二期独栋1单元603室（2-1-1-603）房屋予以扣押，不得处分。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁，本院将依法解除保全。审判员崔汝建二〇一八年九月十三日书记员赵宏光
内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）内2201民初3786号
原告马野，男，1994年7月15日生，回族，内蒙古奥斯律师事务所实习律师，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
身份证号：×××
委托诉讼代理人周雪婷，内蒙古奥斯律师事务所律师。
被告杨玉伟，女，1973年05月10日出生，其他身份信息不祥，现住乌兰浩特市。
身份证号：×××
原告马野与被告杨玉伟民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月20日立案受理后，依法由审判员白莹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马野到庭参加诉讼，被告杨玉伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，此案缺席审理，本案现已审理终结。
原告马野向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告给付原告借款本金27000.00元；并支付从起诉之日至本金全部还清之日止的利息（月利率2分）；二、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，2018年5月20日，被告以资金周转为由，向原告借款27000.00元，借款到期后未还上，于2018年6月10日重新签订借据一枚，约定借款利息为每月2分，约定还款期限为2018年6月25日前还清，上述款项经原告多次催要无果，无奈，诉至法院。
被告杨�伟未到庭亦未进行答辩。
经审理查明，原、被告系朋友关系，2018年6月10日，被告杨玉伟在原告马野处借款人民币27000.00元，并为原告马野出具金额为27000.00元的借据一枚，双方约定利息为月利率2%，双方未约定还款时间，后原告向被告索要借款及利息但被告至今未付，原告马野诉至本院。
庭审中原告提供被告杨玉伟为其出具的借据一枚证明欠款的事实。被告杨玉伟未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，经审查，本院对以上证据予以采信。
本院认为，原告马野与被告杨玉伟之间借贷关系清楚，有被告杨玉伟为原告马野出具的借据为凭，且双方约定了利息，原告马野按照月利率2%主张利息，符合双方约定及相关法律规定，故原告马野要求被告杨玉伟给付借款本金及利息，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件�用法律若干问题的规定》第十六条之规定，判决如下：
一、被告杨玉伟于本判决生效之日起十日内给付原告马野借款本金27000.00元，并自2018年7月20日起按照本金27000.00元、月利率2%计算利息，至借款付清时止；
二、驳回原告马野其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300.00元（已减半收取）,由被告杨玉伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提出副本，一并交纳上诉费，上诉于兴安盟中级人民法院。
本判决生效后，负有义务方的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审判员白莹
二〇一八年九月三日
书记员王帅琦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借�期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）内2201民初3786号原告马野，男，1994年7月15日生，回族，内蒙古奥斯律师事务所实习律师，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。身份证号：×××委托诉讼代理人周雪婷，内蒙古奥斯律师事务所律师。被告杨玉伟，女，1973年05月10日出生，其他身份信息不祥，现住乌兰浩特市。身份证号：×××原告马野与被告杨玉伟民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月20日立案受理后，依法由审判员白莹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马野到庭参加诉讼，被告杨玉伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，此案缺席审理，本案现已审理终结。原告马野向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告给付原告借款本金27000.00元；并支付从起诉之日至本金全部还清之日止的利息（月利率2分）；二、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，2018年5月20日，被告以资金周转为由，向原告借款27000.00元，借款到期后未还上，于2018年6月10日重新签订借据一枚，约定借款利息为每月2分，约定还款期限为2018年6月25日前还清，上述款项经原告多次催要无果，无奈，诉至法院。被告杨�伟未到庭亦未进行答辩。经审理查明，原、被告系朋友关系，2018年6月10日，被告杨玉伟在原告马野处借款人民币27000.00元，并为原告马野出具金额为27000.00元的借据一枚，双方约定利息为月利率2%，双方未约定还款时间，后原告向被告索要借款及利息但被告至今未付，原告马野诉至本院。庭审中原告提供被告杨玉伟为其出具的借据一枚证明欠款的事实。被告杨玉伟未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，经审查，本院对以上证据予以采信。本院认为，原告马野与被告杨玉伟之间借贷关系清楚，有被告杨玉伟为原告马野出具的借据为凭，且双方约定了利息，原告马野按照月利率2%主张利息，符合双方约定及相关法律规定，故原告马野要求被告杨玉伟给付借款本金及利息，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件�用法律若干问题的规定》第十六条之规定，判决如下：一、被告杨玉伟于本判决生效之日起十日内给付原告马野借款本金27000.00元，并自2018年7月20日起按照本金27000.00元、月利率2%计算利息，至借款付清时止；二、驳回原告马野其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300.00元（已减半收取）,由被告杨玉伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提出副本，一并交纳上诉费，上诉于兴安盟中级人民法院。本判决生效后，负有义务方的当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员白莹二〇一八年九月三日书记员王帅琦附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借�期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
山东省陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）陵民初字第560号
原告孙奉财，男，1963年3月出生，汉族，农民，住山东省陵县。
委托代理人于光志，山东森辉律师事务所律师。
被告何青智，男，1988年5月出生，汉族，农民，住山东省陵县。
原告孙奉财与被告何青智追索劳动报酬纠纷一案，本院受理后，依法由审判员祁凯适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙奉财及其委托代理人于光志到庭参加了诉讼，被告何青智经本院依法送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年秋后，原告在被告的带领下在德州学院工地干活。干完活结算时，被告一时没钱，于2014年2月2日为原告出具一张11800元的欠条，当时讲好一个月内付清，但至今仍未付该笔欠款。原告曾多次找被告追要欠款，但被告以各种理由拒不偿还。因此提出起诉，请求判令被告偿还原告欠款11800元及利息，诉讼费用由被告承担。
被告在本案审理期间未出庭应诉，亦未答辩。
原告为支持其主张，提交以下证据：1、被告何青智向原告出具的工程预算证明：“孙奉财甲工程人工费预算共计人工费11800元，大写壹万壹仟扒佰元正。何青智，2014年01月07日”。2、被告何青智给原告出具的欠条一张：“欠孙奉财甲11800元整，大写壹万壹仟捌佰元正。一个月内还清，如还不清拉人去我家，何青智，2014年2月2日”。以两张条证实被告何青智欠原告工资款11800元，这两张条所注明款项是同一款项。
经审理查明，原告孙奉财于2013年秋开始受被告何青智雇佣，带领部分农民工在被告何青智承包的德州市德州学院、德州市德城区东北城等建筑工程工地上负责清理工地杂物，被告何青智直接给原告孙奉财发放劳动报酬，孙奉财负责给其带领的农民工发放劳动报酬。被告于2014年1月7日为原告出具证明条，证明原告所承接的劳务价格为11800元。劳务完工后，被告未能及时向原告支付劳动报酬，经原告多次催要后，2014年2月2日为原告出具了一张欠条。后经原告多次催要，被告一直未能支付，双方形成纠纷。
在向被告送达有关法律文书时，本院依法对被告何青智进行了询问，其认可欠原告孙奉财工资款的事实，但称因现在经济困难，一时无能力偿还。
上述事实，由当事人的陈述及相关书证等予以证实。
本院认为，原告孙奉财在被告何青智所承包的建筑工程工地从事劳务活动，双方形成劳务合同关系，在原告孙奉财付出劳务的同时，被告何青智负有向原告支付劳动报酬的义务。被告何青智向孙奉财出具的欠条，应视为原、被告双方债权、债务关系的确认，因此对原告孙奉财要求被告何青智支付其劳动报酬11800元的诉讼请求，本院应予支持。原告要求被告承担欠款利息，但未能提供证据证明双方对此欠款约定有利息，因此对原告要求被告支付欠款利息的诉讼请求，本院不予支持。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何青智于判决生效后十日内支付原告孙奉财劳动报酬11800元；
二、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决在指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费95元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 祁 凯
二〇一四年五月七月四日
书记员 王海宁
达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初5140号
原告鄂尔多斯市中宝物业管理有限责任公司,住所地达拉特旗树林召镇中凯雅苑A区2号楼8号底商。
法定代表人陈俊峰，总经理。
委托代理人郭利凤，系鄂尔多斯市中宝物业管理有限责任公司员工。
被告刘栓平，男，公民身份证号码152722198703095518汉族，1987年3月9日出生，个体，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇中凯雅苑A区2号楼1单元161室。
原告鄂尔多斯市中宝物业管理有限责任公司（以下简称“中宝物业公司”）诉被告刘栓平物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员薛芸适用简易程序于2018年1月2日公开开庭进行了审理。原告中宝物业公司的委托代理人郭利凤到庭参加了诉讼，被告刘栓平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案经缺席审理，现已审理终结。
原告中宝物业公司诉称，2013年原告中宝物业公司进驻达旗中凯小区，收费标准是2013年为0.8元/平米，2014年为0.85元/平米，2015年为0.8元/平米。被告刘栓平2013年至今只享受中宝物业公司提供的服务，不承担缴纳物业服务费的义务，中宝物业公司曾派收费员多次上门催缴，张贴催缴通知，被告拖延拒付，现请求人民法院依法判令被告支付拖欠的2013年度、2014年度、2015年度，物业费共计3632元。
被告刘栓平未答辩，也未提供证据。
原告提供了营业执照、法人身份证明、原告与中凯雅苑业主委员会签订的《中凯雅苑小区物业管理合同》等以证明其主张。
经审理查明，被告刘栓平系达拉特旗树林召镇中凯雅苑A区2号楼1单元161室业主，房屋面积为123.6平方米。（原告分别于2013年4月23日、2014年3月24日、2015年2月1日与该小区业主委员会签订《物业管理合同》。合同约定了物业管理期限、收费标准，物业费收费标准分别是2013年为0.8元/平米，2014年为0.85元/平米，2015年为0.8元/平米。）委托管理的事项有：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨水、污水管道的疏通；公共绿化养护和管理；物业档案资料的管理。双方同时约定了其它权利义务。
本院认为，原告鄂尔多斯市中宝物业管理有限责任公司与被告刘栓平已形成合法的物业服务合同关系，在物业公司提供了物业服务的情况下，按时交纳物业服务费用是业主在物业管理活动中应当履行的义务。原告与达拉特旗中凯雅苑业主委员会签订的物业服务合同对全体业主具有约束力，被告应按物业服务合同约定交纳物业服务费用，被告经原告催交拒不交纳，应承担相应法律责任。故原告要求被告交纳2013年度、2014年度、2015年度，物业费共计3632元的诉讼请求本院予以支持。被告刘栓平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、第十五条第（二）项、第四十二条、第六十七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：
被告刘栓平于判决生效之日三日内给付原告鄂尔多斯市中宝物业管理有限责任公司所欠2013年度物业费1186元，2014年度物业费1260元,2015年度物业费1186元，共计3632元。
案件受理费25元，由被告刘栓平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 薛芸
二〇一八年一月二十六日
书记员 沈苗
法条链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《最高人民法院关于审理物也服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
云南省祥云县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）祥执字第449号
申请执行人孔凡平，男性，汉族，36岁。
被执行人李德平，男性，汉族，49岁。
被执行人周德云，男性，汉族，45岁。
申请执行人孔凡平与被执行人李德平等人提供劳务者受害责任纠纷一案，被执行人依据已经发生法律效力的（2014）祥民初字第531号民事判决书确定的内容自动履行了义务。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结祥云县人民法院（2014）祥民初字第531号民事判决书的执行。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 陈金山
审判员 戴有功
审判员 彭许昌
二〇一四年九月十五日
书记员 寇文彦
山东省安丘市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）安民初字第2048号
原告山东三丰机械有限公司。法定代表人：王在博，董事长。
委托代理人王向民，该公司法律顾问。
被告ＸＸ琦，男，1973年3月6日出生，汉族，原安丘市景芝镇仉岗村村民。
原告山东三丰机械有限公司与被告ＸＸ琦民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东三丰机械有限公司的委托代理人王向民到庭参加诉讼，被告ＸＸ琦经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告山东三丰机械有限公司诉称，被告ＸＸ琦在原告山东三丰机械有限公司工作期间，于2012年7月13日借原告款15万元，8月24日借款5万元，当年11月9日还款24681.70元，尚欠原告借款175318.30元。经原告多次催要，被告以种种理由拒付。为维护原告的合法权益，诉请本院依法判决被告ＸＸ琦偿还借款175318.30元；诉讼费用由被告负担。
被告ＸＸ琦未答辩。
经审理查明，被告ＸＸ琦曾在原告山东三丰机械有限公司工作。工作期间，被告ＸＸ琦于2012年7月13日从原告处借款15万元，并出具借条，内容为：“借条今借山东三丰机械有限公司现金150000（大写：壹拾伍万元整）暂用，以后处理完设备偿还。借款人：ＸＸ琦2012.7.13”。同年8月24日，被告又向原告借款5万元，并出具借款借据，内容为：“借款借据2012年8月24日金额伍万元整￥50000.00借款事由自用于还款计划于11月9日还24681.70元还欠25318.30元审批人：潘增强借款人：ＸＸ琦”。对该偿还借款数额及欠款数额，原告工作人员在收款收据还款计划栏内予以注明。
庭审中，原告提供中国农业银行转账支票存根一份，证明于2012年7月13日将15万元借款按被告ＸＸ琦的要求打入了其指定的开户人为张会珍的银行账户。
以上事实有当事人陈述、原告提供的借条、借款借据、转账支票存根予以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告ＸＸ琦向原告借款，有其出具的借条证实，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告尚欠原告借款175318.30元，原告起诉追要，理由正当，依法应予支持。被告ＸＸ琦经本院合法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
被告ＸＸ琦偿还原告山东三丰机械有限公司借款175318.30元，于本判决生效之日起十日内付清。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3806元，由被告ＸＸ琦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，提交身份证明材料一份，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。在上诉期限届满后七日内仍不预交上诉案件受理费，或未提交上述手续的，视为放弃上诉，一律不按上诉处理。
审 判 长 刘世平
代理审判员 刘怀涛
人民陪审员 石建东
二〇一四年三月十二日
书 记 员 杨金辉
河北省迁安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）安民初字第2048号
原告刘来鹏，男，1978年9月19日出生，汉族，个体工商户，住河北省唐山市滦县。
委托代理人杨立军，弘丹律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司。
负责人张志骞，任总经理。
委托代理人李振忠，该公司职工。代理权限为特别授权。
原告刘来鹏诉被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司财产保险合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员武亚男适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘来鹏的委托代理人杨立军，被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司的委托代理人李振忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘来鹏诉称，2012年4月12日，原告为其所有的冀BCXX**号重型自卸货车在被告处投保了机动车交强险及商业险，保险期间自2012年4月15日零时起至2013年4月14日二十四时止，其中车辆损失险的保险限额为322000元；三者责任险为500000元，且为不计免赔。2013年3月30日23时许，司机葛继勇驾驶冀BCXX**号重型自卸货车由西向东行驶至102国道迁安市野鸡坨镇野鸡坨村西时，与公路右侧树木及墙相撞，致货车、路边树及墙损坏的交通事故。此次事故给原告造成经济损失共计106282元。为维护我方的合法权益，故诉至贵院，请求法院依法判令被告赔偿我方各项损失106282元并承担本案的诉讼费用。
被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司辩称，1、我公司对被保险人的故意行为不承担赔偿责任。2、原告如违反安全装载规定，对三者损失增加10%的免赔率，标的损失增加5%的免赔率。3、诉讼费、鉴定费不属于我公司的赔偿范围。我公司在落实事故属于保险责任后，依法承担赔偿责任。
经审理查明，原告刘来鹏自有冀BCXX**号重型自卸货车一辆，在被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司投保了机动车商业保险，保险期间为2013年4月15日零时起至2014年4月14日二十四时止，投保的险种包括车辆损失险、车上人员责任险-
驾驶员、车上人员责任险-
乘客、第三者责任险、自燃损失险，并投保不计免赔，其中车辆损失险的保险限额为322000元，第三者责任险的保险限额为500000元。2013年3月30日23时，原告刘来鹏雇佣的司机葛继勇驾驶冀BCXX**号重型自卸货车由西向东行驶至102国道迁安市野鸡坨镇野鸡坨村西时，与公路右侧树木及墙相撞，致货车、路边树木及墙损坏的交通事故。此次事故给原告刘来鹏造成如下经济损失：车辆损失费85770元，赔付三者损失及路边树木、墙、灯箱费3812元，鉴定费2700元，施救费14000元，总计106282元。此次事故经迁安市公安交通警察大队道路交通事故责任认定书认定，葛继勇负事故的全部责任。
以上事实，有当事人当庭陈述，保险单复印件、价格鉴定结论书、交通事故责任认定书、鉴定费、施救费票据等予以证明。
本院认为，原告刘来鹏与被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司签订的车辆保险合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行。原告方在保险期间发生了交通事故即发生了单方交通事故，故被告保险公司应该按照保险合同的约定履行经济赔偿义务。根据商业险保险合同的约定，被告保险公司应在车辆损失险保险责任赔偿限额322000元内赔偿原告刘来鹏经济损失102470元；在第三者责任险保险责任赔偿限额500000元内赔偿原告刘来鹏经济损失3182元，共计105652元。依照《中华人民共和国保险法》第十四条、第十八条、第二十三条、第二十四条之规定，判决如下：
被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司在机动车商业保险赔偿限额内赔偿原告刘来鹏经济损失106282元。（判决生效后十日内履行）
案件受理费2426元，由被告永安财产保险股份有限公司唐山中心支公司负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
代理审判员 武亚男
二〇一三年十一月十四日
书 记 员 李丽伟
广东省广州市南沙区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）穗南法民一初字第705号
原告陈祖芬，女，1979年4月2日出生，汉族。
被告广州南沙经济技术开发区胜得电路板有限公司。
负责人吕俊宏，职务总经理。
委托代理人封常青，广东明盛律师事务所律师。
委托代理人李广彬，广东明盛律师事务所实习律师。
原告陈祖芬诉被告广州南沙经济技术开发区胜得电路板有限公司劳动争议纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王石辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈祖芬、被告广州南沙经济技术开发区胜得电路板有限公司的委托代理人封常青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，本人于2007年9月到被告公司镀铜车间岗位工作，充斥着天那水、粉尘、硫酸等对身体有害的各种化学物质，是属于对身体有害的工作，本人进入被告处工作至今，被检查出左下肺支气管扩张并感染。本人在入职前并未呈现此类症状，该病是由被告处的工作岗位的原因而造成，该病给本人后续的生活和工作以及身体伤害带来不便和损害等。被告有义务向本人进行相应的赔偿。该病至今已有肺部大出血3次，气喘严重且是一种不能治愈的慢性病。为维护本人的合法权益，请求法院判令被告向原告支付2011年10月14日至2013年12月9日的医疗费9697元；向原告支付2011年10月19日至24日的误工费800元；向原告支付2011年10月19日至24日的护理费800元；向原告支付2011年10月14日至2013年12月2日的营养费5338元；向原告支付医疗补助费25200元；向原告按人身损害赔偿标准支付赔偿金、后续治疗费60000元；向原告按人身损害赔偿精神损失费20000元；由被告承担诉讼受理费。
被告辩称，不同意原告全部诉讼请求，请求法院予以驳回。一、程序上，原告未经仲裁直接进行诉讼的劳动争议不符合程序规定，同时原告已经从被告公司离职达一年半以上时间，超过了劳动争议有关仲裁的诉讼时效。二、实体上，原告的赔偿请求既不属于工伤也不属于雇佣人身损害，被告也已经足额为原告购买了医疗保险，被告对原告的一般性疾病不应承担任何赔偿责任。
经审理查明，原告于2007年9月17日在被告处入职，岗位是镀铜车间操作员，最后一份劳动合同期限从2009年10月1日至2012年9月30日，正常工作时间工资为1255元／月，实行标准工时制。2012年5月11日，被告认为原告在公司内发表有损他人声誉的言论，又与同事吵架打架，解除了与原告的劳动合同。之后，原告向广州市南沙区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，请求被告向其支付2007年9月7日至2012年5月21日的经济补偿金14432元；支付2008年1月1月至2012年5月21日的经济赔偿金12989元；支付医疗费804元。2012年8月7日，广州市南沙区劳动争议仲裁委员会认定被告属于违法解除原告的劳动合同，以穗南劳仲案字（2012）605号仲裁裁决书，裁决被告向原告支付经济补偿金和赔偿金27421元，同时驳回原告的其他诉讼请求。该仲裁裁决书已经发生法律效力。
2011年10月，原告出现咯血5天，入住广州市第一人民医院（广州市南沙中心医院）住院治疗。之后，原告认为其在工作过程中接触刺激性化学物导致职业病，广州市职业病防治院于2012年11月8日出具编号为穗职诊2012211的《职业病诊断证明书》，诊断结论为不能诊断为职业性刺激性化学物致慢性阻塞性肺疾病。2013年4月22日，广州市职业病诊断鉴定委员会作出粤（穗）卫职鉴（2013）017号《职业病诊断鉴定书》，鉴定结论为不能诊断为职业性刺激性化学物致慢性阻塞性肺疾病。原告对广州市职业病诊断鉴定委员会鉴定结论有异议，向广东省职业病诊断鉴定委员会申请最终鉴定，该委员会于2013年9月6日作出粤卫职鉴（2013）21号职业病鉴定书，结论仍为不能诊断为职业性刺激性化学物致慢性阻塞性肺疾病。
2011年10月14日至2013年12月9日期间，原告因呼吸不畅、咳嗽、气促、咯血、头痛、胸闷、左下肺支气管扩张、肺气肿、胃炎及高血压等症状，入医院住院及门诊治疗多次，共花费医疗费9697元。
另查明，原告在被告处工作期间，被告依法为原告购买了社会保险（包括医疗保险）。原告在解除劳动合同前12个月的平均工资是2886.42元。原告在2011年10月19日至24日住院期间（共5天），被告没有支付工资给原告。
2013年11月20日，原告就本案曾向广州市南沙区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，同日该委以原告的仲裁请求超过仲裁申请时效为由，作出不予受理通知书。
本院认为：原、被告因劳动关系产生的合法的权利义务受法律保护。原告工作期间虽接触刺激性化学物，但经广州市职业病诊断鉴定委员会和广东省职业病诊断鉴定委员会鉴定，原告所患疾病不能诊断为职业性刺激性化学物致慢性阻塞性肺疾病，而且被告已为原告购买了医疗保险，加之双方已经解除劳动合同，故原告请求被告支付医疗费、护理费、营养费、医疗补助费、赔偿金、后续治疗费、精神损害抚慰金等费用的主张没有法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，原告于2013年11月20日才向广州市南沙区劳动人事争议仲裁委员会主张2011年10月19日至24日的误工费（即住院期间的工资），其未能提交诉讼时效有中止或中断情形的证据，故原告的本项诉讼请求已经超过诉讼时效，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告陈祖芬的诉讼请求。
本案受理费10元，由原告陈祖芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内，按照不服一审判决部分的上诉请求金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王石辉
二〇一四年一月二十六日
书记员 刘智迪
吉林省蛟河市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0281民初1225号
原告：中国银行股份有限公司蛟河支行，住所地吉林省蛟河市长安路15-1号。
法定代表人：张继业，行长。
委托诉讼代理人：张洪涛，该银行职员。
委托诉讼代理人：吴涛，该银行职员。
被告：时宝臣，男，1985年4月6日出生，汉族，农民，住吉林省蛟河市河北街新区。
被告：周丽娜，女，1984年11月24日出生，汉族，农民，住吉林省蛟河市河北街新区。
原告中国银行股份有限公司蛟河支行（以下简称：中国银行蛟河支行）与被告时宝臣、周丽娜借款合同纠纷一案，本院于2018年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行蛟河支行的委托诉讼代理人张洪涛、吴涛，被告时宝臣到庭参加诉讼，被告周丽娜经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行蛟河支行提起诉讼请求：1.要求解除与时宝臣之间的个人一手住房贷款合同（编号：2014年JZR字0046号）；2.要求时宝臣立即偿还借款本金228619.34元，拖欠的利息19996.41元及罚息；3.要求对时宝臣的抵押房屋行使优先受偿权；4.要求被告周丽娜承担连带责任；5.诉讼费用由时宝臣、周丽娜负担。事实与理由：2014年6月5日，中国银行蛟河支行与时宝臣签订个人一手住房贷款合同，中国银行蛟河支行为其发放贷款24.3万，约定贷款期限240个月，贷款利率为月利率6.0042‰。时宝臣用其所有的位于蛟河市河北街道世纪路101号（新区宾馆综合楼）4单元1701室房屋作抵押。贷款发放后，时宝臣只偿还了部分贷款。
时宝臣辩称：时宝臣于2014年在中国银行蛟河支行贷款24.3万元属实，时宝臣也陆续在还，现恳请宽限一段时间，借款会尽量还。
中国银行蛟河支行围绕诉讼请求依法提交了《个人一手贷款申请、审批表》、身份证复印件、婚姻证明、户口簿、单位证明复印件、划付款授权书、贷款申请书、《个人一手住房贷款合同》（编号2014年JZR0046号）、中行借款借据（借据存根）、房屋所有权证、他项权利证书复印件、催收通知书、催收记录、欠款信息记录。时宝臣经质证无异议，周丽娜未到庭参加诉讼，放弃了质证的权利。时宝臣向本院提供还款明细一份，中国银行蛟河支行经质证无异议。本院对上诉证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述及确认的证据，本院认定案件事实如下：时宝臣与周丽娜系夫妻关系。2014年6月5日，时宝臣与中国银行蛟河支行签订个人一手住房贷款合同，合同约定：中国银行蛟河支行为其发放贷款24.3万元，借款期限240个月（至2034年6月5日），约定贷款利率为月利率6.0042‰，逾期上浮50％。同日，中国银行蛟河支行按照约定将贷款24.3万元存入蛟河市凯业房地产开发有限责任公司。时宝臣用其所有的位于蛟河市河北街道世纪路101号（新区宾馆综合楼）4单元1701室房屋为借款抵押担保。时宝臣自2015年8月开始逾期，至2018年6月19日尚欠本金228619元（尚欠本金215203.71元，逾期本金13415.63元）、利息19996.41元。
本院认为，时宝臣在中国银行蛟河支行处贷款，签订了贷款合同，双方借款合同成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，时宝臣应当按约定偿还中国银行蛟河支行借款本金及利息。
时宝臣自2015年8月份至今未按约定偿还中国银行蛟河支行贷款本息，属于根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，中国银行蛟河支行请求解除贷款合同的主张符合法律规定，应予支持。
时宝臣自愿用自己所有的房屋为借款抵押，并办理了抵押登记，按照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条的规定，中国银行蛟河支行有权对房屋拍买、变卖价款享有优先受偿权。
周丽娜与时宝臣系夫妻关系，借款发生于夫妻关系存续期间，按照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，周丽娜应承担共同偿还借款的责任。
综上，中国银行蛟河支行的诉请符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司蛟河支行与被告时宝臣于2014年6月5日签订的个人一手住房贷款合同。
二、被告时宝臣、周丽娜于本判决生效后立即偿还原告中国银行股份有限公司蛟河支行借款本金228619.34元、利息19996.41元及逾期利息（逾期利息按本金228619.34元，合同约定利率上浮50%计算，自2018年6月20日起计算至2018年9月13日止）。
三、原告中国银行股份有限公司蛟河支行在对被告时宝臣所有的位于蛟河市河北街道世纪路101号（新区宾馆综合楼）4单元1701房屋拍买、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2458元，由时宝臣、周丽娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 赵宏国
人民陪审员 尹相玉
人民陪审员 关 晶
二〇一八年九月十四日
书 记 员 王延升
吉林省长春市朝阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）吉0104民初216号
原告：陈春，男，住长春市二道区。
被告：张炳玉，女，住吉林省梅河口市。
被告：李建中，男，住吉林省梅河口市。
被告：刘可心，女，住吉林省通化市东昌区。
被告：孙凤萍，女，住吉林省通化县。
原告陈春诉被告张炳玉、李建中、刘可心、孙凤萍买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案。
原告诉称，第一、二被告系夫妻关系，二被告在长春市朝阳区西安大路8号新世纪鸿源广场有房屋出售，价格919,428.00元。原告欲购买该房屋并于2017年4月8日，通过中国建设银行向第三被告刘可心汇款917,000.00元,余款2,428.00元由第四被告收取，第四被告向原告出具919,428.00元收条。其后被告向原告交付房屋钥匙一枚。2017年7月第三人持案涉房屋产权证书向原告主张权利，原告被迫迁出。为此原告多次要求四被告返还购房款，但四被告一直不予返还。原告起诉至法院，请求人民法院依法判令四被告向原告返还购房款人民币919,428.00元及利息（利息自2018年1月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还款日止）诉讼费、保全费等由被告承担。
被告刘可心在提交答辩状期间对管辖提出异议，认为：本院对本案不具有管辖权,理由如下1.本案不适用专属管辖《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称“民事诉讼法”)第三十三条规定“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》(以下简称“民诉解释”）第二十八条规定“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。上述法律及司法解释明确概括规定和列举了不动产专属管辖的定义和情形。本案纠纷虽因房屋买卖合同引起,且涉案房屋位于朝阳区,但明显不属于上述专属管辖规定2.本案不适用合同管辖一般规定。民事诉讼法第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合固履行地人民法院管辖……民诉解释第七八条规定……合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。”本案中,各方对合同履行地无约定,各被告不在贵院辖区,本案不适用约定管辖和被告住所地管辖。原告陈春住所地在长春市二道区,各方对于房屋买卖合同无法履行情况下返还购房款没有约定,对如何返还,在何处返还,原告在何处接收返还价款亦无约定,如果将原告住所地理解为“接收货币一方所在地”亦不在贵院辖区。据此,贵院对本案无管辖权3.有管辖权的法院各被告住所地法院梅河口市法院、通化市东昌区法院、通化县法院均有管辖权。综上,本案无约定管辖,且不适用专属管辖,各被告亦不在贵院辖区居住,贵院对本案无管辖权。异议人请求贵院将本案移送至通化市东昌区人民法院或者其他有管辖权的法院,请贵院依法支持异议人异议请求
本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，涉诉房屋位于长春市朝阳区西安大路8号，房屋所在地为合同履行地地。本院对本案有管辖权，被告刘可心管辖权异议不成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、三十五条、一百二十七条第一款规定，裁定如下：
驳回被告刘可心对本案管辖权提出的异议。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 江佰彦
二〇一八年二月七日
书记员 阚 然
吉林省长春市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉0104民初216号原告：陈春，男，住长春市二道区。被告：张炳玉，女，住吉林省梅河口市。被告：李建中，男，住吉林省梅河口市。被告：刘可心，女，住吉林省通化市东昌区。被告：孙凤萍，女，住吉林省通化县。原告陈春诉被告张炳玉、李建中、刘可心、孙凤萍买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案。原告诉称，第一、二被告系夫妻关系，二被告在长春市朝阳区西安大路8号新世纪鸿源广场有房屋出售，价格919,428.00元。原告欲购买该房屋并于2017年4月8日，通过中国建设银行向第三被告刘可心汇款917,000.00元,余款2,428.00元由第四被告收取，第四被告向原告出具919,428.00元收条。其后被告向原告交付房屋钥匙一枚。2017年7月第三人持案涉房屋产权证书向原告主张权利，原告被迫迁出。为此原告多次要求四被告返还购房款，但四被告一直不予返还。原告起诉至法院，请求人民法院依法判令四被告向原告返还购房款人民币919,428.00元及利息（利息自2018年1月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还款日止）诉讼费、保全费等由被告承担。被告刘可心在提交答辩状期间对管辖提出异议，认为：本院对本案不具有管辖权,理由如下1.本案不适用专属管辖《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称“民事诉讼法”)第三十三条规定“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖《最高人民法院关于适用的解释》(以下简称“民诉解释”）第二十八条规定“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。上述法律及司法解释明确概括规定和列举了不动产专属管辖的定义和情形。本案纠纷虽因房屋买卖合同引起,且涉案房屋位于朝阳区,但明显不属于上述专属管辖规定2.本案不适用合同管辖一般规定。民事诉讼法第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合固履行地人民法院管辖……民诉解释第七八条规定……合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。”本案中,各方对合同履行地无约定,各被告不在贵院辖区,本案不适用约定管辖和被告住所地管辖。原告陈春住所地在长春市二道区,各方对于房屋买卖合同无法履行情况下返还购房款没有约定,对如何返还,在何处返还,原告在何处接收返还价款亦无约定,如果将原告住所地理解为“接收货币一方所在地”亦不在贵院辖区。据此,贵院对本案无管辖权3.有管辖权的法院各被告住所地法院梅河口市法院、通化市东昌区法院、通化县法院均有管辖权。综上,本案无约定管辖,且不适用专属管辖,各被告亦不在贵院辖区居住,贵院对本案无管辖权。异议人请求贵院将本案移送至通化市东昌区人民法院或者其他有管辖权的法院,请贵院依法支持异议人异议请求本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，涉诉房屋位于长春市朝阳区西安大路8号，房屋所在地为合同履行地地。本院对本案有管辖权，被告刘可心管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、三十五条、一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回被告刘可心对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员  江佰彦二〇一八年二月七日书记员  阚 然
内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）内0725民初1310号
原告：包志敏，男，蒙古族，住内蒙古自治区。
被告：张玉玲，女，蒙古族，住内蒙古自治区。
本院在审理原告包志敏与被告张玉玲房屋买卖合同纠纷一案中，因原告包志敏在缴纳诉讼费通知书限定期限内未预交诉讼费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
审判员 玲 玲
二〇一八年九月十三日
书记员 吴红梅
河北省沧县人民法院
民 事 调 解 书
（2015）沧民初字第1668号
原告张福军。
委托代理人黄凯、孙芳芳，河北腾迅律师事务所律师。
被告纪根峰。
被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市分公司，住所地：沧州市北环桥西保险大厦。
法定代表人邢运江，经理。
委托代理人刘峰，河北衡泰律师事务所律师。
案由：机动车交通事故责任纠纷
2015年2月9日11时55分，纪根峰驾驶冀J×××××号小型轿车，沿307国道崔尔庄永盛汽车销售公司门前，由北向南驶入307国道向西右转弯过程中与沿307国道由东向西行驶的张福军驾驶的无牌照二轮摩托车相撞，造成车辆损坏，张福军受伤的交通事故。经沧县公安交警警察大队事故认定：纪根峰负此事故的主要责任，张福军负事故的次要责任。因纪根峰驾驶冀J×××××号小型轿车在被告保险公司投保交强险一份和商业三者险。故原告起诉来院，要求被告保险公司在保险限额内赔偿原告各项损失，不足部分由其余二被告连带承担，诉讼费由被告承担。
本案在审理过程中，经本院主持调解，现原告张福军与被告纪根峰、中国人民财产保险股份有限公司沧州市分公司自愿达成如下协议：
一、被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市分公司在保险限额内赔偿原告张福军各项损失共计60000元（此款直接打到原告个人账户，用户名：张福军，开户行：中国邮政储蓄银行，卡号：62×××03），于2016年1月31日前履行完毕。
二、被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市分公司返还被告纪根峰超额垫付的款项13000元（此款直接打到纪根峰账户，用户名：纪根峰，开户行：沧县农村信用联社股份有限公司崔尔庄分社，卡号：62×××90），于2016年1月31日前履行完毕。
三、原告的其余损失自愿放弃。
四、其他无争执。
案件受理费1899元，减半收取950元，由原告负担。
双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审 判 长 苏文艺
人民陪审员 邵玉阁
人民陪审员 鞠海萍
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 董 雪
陕西省神木县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）神民初字第01607号
原告宋海瑜。
委托代理人曹金鹏。
被告杨卡和。
被告马文莲，（又名马丽）。
被告王世伟。
本院在审理原告宋海瑜与被告杨卡和、马文莲、王世伟被继承人债务清偿纠纷一案中，本院于2014年1月15日立案受理，依法由审判员宋塬远适用简易程序公开开庭进行了审理，原告宋海瑜及其委托�理人曹金鹏、被告王世伟到庭，被告杨卡和、马文莲未到庭。本案现已审理终结。
原告宋海瑜诉称，借款人杨阳分别于2011年7月29日、2011年12月13日，在被告王世伟的担保下向其借款15万元和10万元，并约定借款月利率为3%，此后本息未付。2013年8月30日，借款人杨阳因交通事故意外死亡，原告向借款人杨阳的父母索要借款遭拒，故原告诉至法院要求判决三被告偿还借款本金25万元及利息。
原告向法庭提交了借据两支、证明一份，证实债务人杨阳向其借款25万元及约定利息的事实，且该款由被告王世伟担保。
被告王世伟辩称，由自己担保杨阳向原告借款是事实，并愿意承担保证责任，但应先由杨阳的父母偿还，不足的由本被告偿还。被告王世伟未向法庭提交证据。
被告杨卡和、马文莲未答辩亦未向法庭提供证据。
经法庭质证，被告王世伟对原告提交的证据真实性�目的均无异议。
经本院审查认为原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以认定。
根据当事人庭审陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：由被告王世伟担保，借款人杨阳分别在2011年7月29日和2011年12月13日向原告宋海瑜借款15万元和10万元，约定月利率为3%，未约定还款期限，并由借款人杨阳向原告出具了借据，被告王世伟作为该两笔借款的担保人在借据上签了字。借款人杨阳于2013年8月30日因道路交通事故死亡，原告向借款人杨阳的父母，即本案的被告杨卡和、马文莲（又名马丽）索要借款遭拒，故诉诸法律。
另查明，借款人杨阳名下有位于西安市经济技术开发区凤城八路158号12-3190室房屋一套（合同号为Y11090216，预售证号为2011118）及27-3F158号车库一个（合同号为Y12003341，预售证号为2011118）、车号为陕KQ83**“雷克萨斯”牌轿车一辆、住房公积金人民币40764.31元。
本院认为，在被告王世伟的担保下借款人杨阳向原告借款的事实清楚，证据充分。原告与借款人杨阳之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。借款人杨阳死亡后，尚欠原告25万元借款本息。根据法律规定被告杨卡和、马文莲均系杨阳的第一继承人，其对是否接受杨阳的遗产均未作出表示，没有表示的，视为接受继承，继承遗产应当清偿被继承人依法应当清偿的债务，清偿债务以他的遗产实际价值为限。故被告杨卡和、马文莲应在继承杨阳遗产的范围内对上述250000元借款本息承担偿还责任。被告王世伟辩称他只承担杨阳遗产不足偿还的债务，根据《中华人民共和国担保法》关于“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，故被告王世伟应对借款人杨阳借款承担连带偿还责任，本院对原告合理的诉讼请求予以支持。原告与借款人杨阳所签订的借款合同中约定借款利息为3%，违反了《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条关于民间借贷利率不得超出银行同类贷款利率的四倍的规定，对于超出的利息不予保护，上述借款利率应按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十五条第一款、第三十三条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条及《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告杨卡和、马文莲于本判决生效后十日内在继承杨阳遗产范围内偿还原告宋海瑜借款本金250000元并支付利息（利息计算：从2011年7月29日起以本金150000元为基数按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍计算至履行本判决完毕之日止；从2011年12月13日起以本金100000元为基数按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍计算至履行本判决完毕之日止）；
二、被告王世伟对上述借款本息承担连带偿还责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1840元，由被告杨卡和、马文莲、王世伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 宋塬远
二〇一四年三月二十二日
书记员 王 峰
浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越袍商初字第787号
原告龚炳江。
委托代理人（特别授权代理）杨百生。
被告钟卫明。
原告龚炳江诉被告钟卫明民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月6日立案受理，依法由审判员盛跃适用简易程序独任审判，于2014年12月4日公开开庭进行了审理。原告龚炳江及其委托代理人杨百生，被告钟卫明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龚炳江诉称：2013年被告与原告同在柯桥一家金柜量贩ktv上班相识，同年5月3日被告以金柜ktv入股为由向原告借款现金40000元，立有借据一份。但被告至今未还款，故诉至法院，请求判令被告归还所欠现金40000元；本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求的借款为36000元。
被告钟卫明辩称：借款时间已经忘记了，当时因承包ktv向原告借了5万元，后来还给原告1万元，出具4万元的借条。2013年12月我结婚，原告过来喝喜酒，我给原告开了宾馆，于18日还了1万元；2014年8月8日去德清喝喜酒，我自己开车过去，喜酒喝了一半，我在车外面还了原告26000元；2014年10月18日在建行取款机边我还了4000元。综上4万元本金已还清，但是因我与原告对利息有争议产生纠纷。
经审理查明，被告于2013年5月3日向原告借款5万元，原告通过银行转入被告银行卡内5万元。后被告归还了1万元，并出具一份借条给原告，写明：本人钟卫明在2013年5月3日向龚炳江借现金40000元，肆万元整。今日两人合谈，于2014年10月份还贰万元，到2015年除夕之前还清别一半贰万元整。后被告又归还原告4000元。
以上事实由原告提供的借条1份、汇款凭证1份及原、被告的庭审陈述为证。
本院认为，原、被告之间的民间借贷关系，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。现原告要求被告归还借款，符合法律规定，本院予以支持，但2万元应按照双方约定在2015年除夕之前归还。被告抗辩已还清全部借款，但未能提供证据证明，原告只认可归还4000元，故对被告无需还款的抗辩，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告钟卫明于本判决生效之日起三十日内归还给原告龚炳江16000元，并于2015年2月18日前归还给原告龚炳江20000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取350元，由被告钟卫明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 盛 跃
二〇一四年十二月五日
书记员 王银芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
内蒙古自治区开鲁县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0523民初2818号
原告：徐振鹏，男，1954年11月4日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市开鲁县。
被告：朱国俊，男，1979年1月20日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市开鲁县。
被告：张利坤，男，1985年2月23日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市开鲁县。
原告徐振鹏与被告朱国俊、张利坤民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐振鹏到庭参加诉讼，被告朱国俊、张利坤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告徐振鹏向本院提出诉讼请求：1.要求二被告偿还借款20000.00元，并按月利率1.5%给付自2017年3月3日起至借款还清之日止的利息；2.诉讼费二被告承担。事实和理由：2017年3月3日，被告朱国俊以种地用钱为由向原告借款20000.00元，约定于2017年秋后打玉米还款，利息1.5分，由被告朱国俊作为借款人、被告张利坤作为担保人，并给原告出具借据一枚。秋后，原告找被告朱国俊索要欠款，朱国俊已经不知去向，被告张利坤也拒绝偿还，故诉至法院。
被告朱国俊、张利坤未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2017年3月3日，被告朱国俊以种地用钱为由向原告借款20000.00元，约定月利率1.5%，约定2017年秋后打玉米还款，被告张利坤为连带责任担保人，并给原告出具借据一枚。借款本息二被告至今未给付。
认定上述事实的证据有：原告的相关陈述，及原告提交的借据一枚予以佐证。上述证据来源合法，客观真实,本院予以采信。
本院认为，被告朱国俊在原告徐振鹏处借款并给原告出具借据，原、被告之间的借款合同成立有效。原告向被告朱国俊索要借款，被告应予偿还。原被告之间约定的利息符合法律规定，本院予以支持。根据“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，被告张利坤应当承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告朱国俊于判决生效后立即偿还原告徐振鹏借款本金20000.00元，并按月利率1.5%给付自2017年3月3日起至借款还清之日止的利息，被告张利坤对上述给付承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300.00元、公告费600.00元，由被告朱国俊负担，被告张利坤承担连带责任，于判决生效后立即缴纳。
如义务人拒绝履行上述义务，权利人可在履行期限届满之日起二年内向本院申请执行，逾期人民法院不承担执行责任。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于通辽市中级人民法院。
审 判 长 牛启程
代理审判员 李成龙
人民陪审员 于瑞莲
二〇一八年八月十五日
书 记 员 王 超
河南省驻马店市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2016）豫17行终218号
上诉人（一审原告）董大才，男，1953年12月5日出生，汉族，住河南省确山县。
上诉人（一审原告）张锦华，男，1953年10月6日出生，住确山县。
被上诉人（一审被告）确山县人民政府。
法定代表人彭广峰，县长。
委托代理人张月霞，确山县国土资源局工作人员。
委托代理人王娟，河南精锐律师事务所律师。
被上诉人（一审第三人）张水源，男，1983年10月5日出生，汉族，住确山县。
被上诉人（一审第三人）李新枝，女，1968年12月4日出生，汉族，住确山县。
张水源、李新枝共同委托代理人刘凤海，河南精锐律师事务所律师。
被上诉人（一审第三人）曹新星，男，1965年3月17日出生，汉族，住确山县。
上诉人张锦华、董大才因土地行政登记一案，不服河南省泌阳县人民法院（2016）豫1726行初70号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年10月9日公开开庭审理了本案。上诉人张锦华、董大才，被上诉人确山县人民政府委托代理人张月霞、王娟，一审第三人张水源、李新枝及其委托代理人刘凤海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
确山县人民政府于2014年6月16日为张水源、李新枝、曹新星颁发了确国用（2014）第0100130271-1号国有土地使用权证。该证载明：土地使用权人：曹新星、张水源、李新枝；座落：护城河路以西清华园南侧；地号130271-1；图号：3100-01.00；地类（用途）：住宅；使用权类型：出让；终止日期：至2069年8月；使用权面积：437.0㎡；并附有宗地草图，丈量者，丈量日期及比例尺。
一审法院查明，2014年6月16日，被告确山县人民政府依据第三人张水源、李新枝、曹新星土地登记申请书，2014年6月10日签订的土地房屋买卖协议，李新枝、曹新星、张水源、潘清华的身份证复印件、土地资产评估报告，潘清华原土地使用登记证相关材料，将座落于护城河以西清华园南侧的原潘清华所使用的国有土地使用权过户给第三人李新枝、张水源、曹新星，并为其颁发了确国用（2014）第0100130271-1号国有土地使用证。原告董大才、张锦华于2016年3月8日因债务纠纷申请执行李玉才时得知该处国有土地使用权已转让给本案第三人，遂于2016年5月16日向确山县人民法院提起诉讼请求撤销。另查明，本案第三人曹新星按份共有的国有土地使用权已转让于第三人李新枝使用。
一审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提诉讼。”及第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。”原告董大才、张锦华提起的诉请，其所提供的民事判决书及执行裁定书只能证明二原告与其他人存在民事范畴的债权债务关系，并不能证明其与被告颁证行政行为之间具有利害关系，其提供的证人当庭亦不能证实被告的颁证行为影响其所诉求，故二原告不具备本案诉讼主体资格，原告的合法权益，应当另行通过正当合法途径予以解决。因此，被告辩称、第三人述称理由成立，应予采纳。原告所诉理由不足，不予支持。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第一项之规定，裁定：驳回原告董大才、张锦华的起诉。
上诉人张锦华、董大才不服，上诉称，原告与被诉行政行为有法律上的利害关系，上诉人具备诉讼主体资格。一审被告颁证行为客观上使上诉人无法查封、扣押争议地，一审第三人是利用假的证件和买卖协议获得土地行政登记，侵犯了上诉人的利益。一审法院裁定驳回起诉错误。请求撤销一审裁定，指定继续审理。
被上诉人确山县人民政府答辩称，依据行政诉讼法第25条之规定，上诉人不是被诉行政行为的相对人，也不是利害关系人，不具有行政主体资格。一审第三人李新枝等三人与潘清华、李玉才自愿达成一致，办理了变更登记过户，事实清楚，程序合法。请求驳回上诉，维持原裁定。
一审第三人张水源、李新枝答辩称，被答辩人不是本案争议具体行政行为的利害关系人，不具备诉讼主体资格。一审被告颁证行为事实清楚，程序合法，依据充分，应予维持。一审裁定正确。请求驳回上诉，维持原裁定。
一审第三人曹新星未答辩。
二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人张锦华、董大才与案外人潘清华是民事债权债务关系，上诉人认为一审被告确山县人民政府为一审第三人李新枝、张水源、曹新星颁发被诉的土地使用证侵犯其合法权益，事实和法律依据不充分。上诉人的民事权益，可以通过其他途径解决。一审裁定驳回上诉人起诉正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 秦永奇
审判员 于发安
审判员 程海龙
二〇一六年十月十九日
书记员 李雯璨
天津市宁河区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）津0117民初857号
原告：王东强，男，1991年1月14日出生，汉族，住天津市宁河区。
被告：李克山，男，1965年8月23日出生，汉族，住天津市宁河区。
被告：郑树军，男，成年人，汉族，住天津市宁河区。
原告王东强与被告李克山、郑树军买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法进行审理。
王东强向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告归还欠款27000元；2.诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2016年12月，被告郑树军雇佣被告李克山在原告处拉虾，共产生费用266747元，2016年12月7日和2016年12月16日由李克山代笔为原告写下欠条两张，在原告催促下被告陆续给付原告部分款项，尚欠27000元至今未予给付。为此呈讼，请求判如所请。
本院认为，民事案件起诉需有明确的被告。在本案中，原告起诉的被告郑树军，本院在查询其身份信息时，发现该村并无原告所诉之人，其起诉的身份信息有误，属被告不明确，不符合法律规定的起诉条件。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
驳回原告王东强的起�。
案件受理费475元，退还原告王东强。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 于伯军
审 判 员 单建杰
人民陪审员 郑永忠
二〇一八年八月三日
书 记 员 李 朕
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
达拉特旗人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）内0621民初4689号
原告杨坤，公民身份号码152722197709164612，男,1977年9月16日，汉族，个体，现住内蒙古东胜区满世尚城11号楼1单元901室。
被告马海林，公民身份号码152722197911124614，男，1979年11月12日出生，汉族，个体，现住内蒙古达拉特旗树林召镇日和小区14号楼3单元206室。
被告白喜梅，公民身份号码152723198210245721，女，1982年10月24日出生，汉族，个体，现住址同上，系被告马海林妻子。
本院在审理原告杨坤诉被告马海林、白喜梅民间借贷纠纷一案中，原告杨坤于2017年12月21日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告杨坤的撤诉申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告杨坤撤回起诉。
案件受理费550元，减半收取275元，由原告杨坤负担。
审判员 马树枝
二〇一七年十二月二十一日
书记员 武 飞
内蒙古自治区库伦旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0524民初1551号
原告：库伦旗宏远供热有限责任公司，所在地：内蒙古通辽市库伦旗。
法定代表人：许铁，职务：董事长。
委托代理人：许丽子，系库伦旗宏远供热有限责任公司职员。
被告：金峰，男，蒙古族。
原告库伦旗宏远供热有限责任公司诉被告金峰供用热力合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月4日公开开庭进行了审理。原告库伦旗宏远供热有限责任公司的委托代理人许丽子到庭参加诉讼，被告金峰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求人民法院判令被告给付所欠三年供热费6909.00元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告金峰系库伦旗XXX小区XXX室业主，自2015年10月20日起至2018年4月20日止原告为被告提供了供热服务。原告的收费标准为每平方米每月4.40元。被告在缴纳供热费期限内未缴纳，后经原告多次催缴被告拒不缴纳供热费。现诉请法院依法判决。
被告金峰未作答辩。
本院经审理认定的事实如下：被告金峰系库伦旗XXX小区XXX室室业主，被告金峰的楼房面积为87.24平方米。自2015年10月20日起至2018年4月20日止，在供热期内原告为被告提供了供热服务。原告的收费标准为每平方米每月4.40元。每年度的供热缴费期限为每年9月20日至10月31日止，被告金峰在供热缴费期限内未缴纳供热费，共计6909.00元，后经原告多次催缴被告拒不缴纳。认定上述事实，有原告的陈述及其提供的证据库伦旗人民政府关于印发库伦供热管理暂行办法的通知、库伦旗物价局转发关于库伦旗库伦镇集中供热价格的通知予以证实，本院予以确认。
本院认为，每年度供暖期间，原告库伦旗库伦旗宏远供热有限责任公司为库伦旗XXX小区提供供热，被告系该小区的业主，接受了原告提供的供暖服务，双方形成事实供用热力合同关系，故被告金峰应当按照有关规定向原告支付供暖费，故原告要求被告金峰支付三年的供暖费的诉讼请求成立。被告金峰经本院传票传唤，既不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。故依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告金峰于本判决生效后立即给付原告库伦旗宏远供热有限责任公司自2015年度至2017年度供暖费6909.00元（87.24平米X4.40元X6个月Ｘ３年）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25.00元，由被告金峰负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 桂 花
二〇一八年七月四日
书记员 其力木格
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百八十二条【用电人交付电费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
第一百八十四条【供用水、气、热力合同】供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。
《中华人民共和民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
江苏省徐州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）徐民辖终字第00051号
上诉人（原审被告）陆艳。
被上诉人（原审原告）鹿晨。
原审被告王甫。
上诉人陆艳因与被上诉人鹿晨、原审被告王甫民间借贷纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2014）泉民初字第4174-2号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人陆艳、被上诉人鹿晨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陆艳对原审法院提起管辖权异议称，王甫户籍地在徐州市鼓楼区，陆艳的户籍地在徐州市云龙区，原审法院不享有管辖权，请求将本案移送徐州市鼓楼区人民法院审理。
原审法院认为，对公民提起民事诉讼，由被告所在地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。本案中陆艳向法院确认的送达地址为徐州市泰山嘉园8-4-101室，并已有效送达，故泰山嘉园应为陆艳的经常居住地。该地属于原审法院辖区，故，原审法院对本案有管辖权。遂裁定，驳回陆艳对本案管辖权提出的异议。
上诉人陆艳不服原裁定，向本院提起上诉称，陆艳户籍地在徐州市云龙区苏园巷2-1-802室，居住地在徐州市鼓楼区九里新苑5-1-104室。原审中陆艳提供给法院的地址是其母亲居住地，并非陆艳本人经常居住地。原审法院对本案无管辖权。故，请求二审法院依法撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的法院审理。
被上诉人鹿晨辩称，陆艳的经常居住地就是在徐州市泉山区泰山嘉园，其提到的鼓楼区九里新苑小区是在2014年3月上房，扣除装修需要的时间，从我2014年10月起诉陆艳起，陆艳不可能在此连续居住满一年。
二审查明，鹿晨居民身份证登记住址位于徐州市泉山区。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；……”本案中，鹿晨因民间借贷纠纷起诉王甫、陆艳要求二人偿还借款，鹿晨是本案接收货币一方，故依据上述规定，鹿晨所在的泉山区为合同履行地，原审法院对本案享有管辖权。
综上，原审裁定结果并无不当，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 沈慧娟
代理审判员 陈 禹
代理审判员 曹 健
二〇一五年三月十九日
书 记 员 马 松
安徽省怀远县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0321执1988号
申请执行人：王佩，�，1944年8月16日出生，汉族，农民，住安徽省蒙城县。
被执行人：葛波，男，1981年9月9日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。
本院在执行王佩与葛波追索劳动报酬纠纷一案中，因被执行人葛波自动履行了义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：
终结安徽省怀远县人民法院（2016）皖0321执1988号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 孟明轩
二〇一六年十二月二十七日
书记员 李琳琳
长春市九台区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0113民初2834号
原告麻天蕾，住吉林省九台市。
委托代理人韩梅，住住吉林省九台市，系原告母亲。
被告董文月，住九台市。
原告麻天蕾与被告董文月机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告麻天蕾的委托代理人韩梅、被告董文月到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
麻天蕾向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即赔偿原告医药费1789.99元、误工费126.60元×3天=379.8元，护理费3天×125.66元=376.98元，伙食补助费3天×100元=300元，交通费100元，复印病例34元，合计2971.77元。2、依法判令被告立即赔偿原告手机损坏赔偿款3000元。3、法院诉讼费、邮寄费等由被告承担。事实和理由：2018年4月30日17时30分，被告驾驶×××的小型轿车，沿九台区南部新城附近路由南向北行驶至九台南部新城时，将行人原告撞伤，经长春市公安局交通警察支队九台区大队道路交通事故认定书认定，被告负此次事故全部责任，原告无责任。原告随即入住九台区人民医院住院3天进行治疗，经诊断，原告左小腿外伤、左踝关节外伤，共花费医药费1789.99元。原告出院后找被告协商未果，故诉至法院，请求依法裁判。
董文月辩称，医药费我不知道她都干什么用了，而且我给她买药和拍片一共花了900多，而且孩子正在上大学，不存在误工，护理费不合理，交通费过高，复印费过高，手机当天好使，第二天说不好使了，当时我同意给她修，原告不干。
本院经审理认定事实如下：2018年4月30日17时30分，董文月驾驶车牌号为×××的小型轿车，沿九台区南部新城附近路由南向北行驶至南部新城时，与前方行人麻天蕾刮撞，致麻天蕾的一部华为荣耀V9手机损坏，麻天蕾受伤的交通事故。经长春市公安局交通警察支队九台区大队出具的道路交通事故认定书认定：董文月负全部责任；麻天蕾无责任。事故发生后，麻天蕾被送到九台区人民医院住院治疗3天，诊断为：左小腿外伤，左踝关节外伤。花费住院费1769.99元，门诊费20元。诉讼过程中，被告对原告的治疗情况要求鉴定，但未在法律规定的期限内向法庭提交书面申请，故本院视为其放弃权利。以上事实有原、被告提供的相关证据及双方当事人的当庭陈述在卷为凭。
本院认为，民事主体的合法权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益应承担侵权责任。原告在该起交通事故中无责任，为此对原告的合理损失，被告应依法予以赔偿。对于原告主张的误工费，因其未能提供劳动合同及工资完税证明，故本院不予保护。对于原告主张的交通费，因提供证据不足，故本院酌定保护50元。对于原告主张的复印费，因其未能提供正规票据，故本院不予保护。对于原告主张的财产损失，因原被告未能就此问题达成一致意见，本院酌定保护1500元为宜。经核实，原告麻天蕾的全部损失为：医疗费1789.99元，护理费125.66元/天×3天=376.98元，伙食补助费100元×3天=300元，交通费50元，财产损失1500元，共计4016.97元。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第四十八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条之规定，判决如下：
一、被告董文月于判决生效后立即赔偿原告麻天蕾医疗费1789.99元，护理费376.98元，伙食补助费300元，交通费50元，共计2516.97元。
二、被告董文月于判决生效后立即赔偿原告麻天蕾财产损失1500元。
案件受理费25元由被告董文月承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 于金龙
二〇一八年七月六日
书记员 赵 炎
长春市九台区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0113民初1385号
原告：吉林省华恒房地产开发有限公司，住所地：长春市九台区。
法定代表人：王伍，董事长。
委托诉讼代理人：姚峰，公司职员。
被告：刘宝光，男，1958年3月19日生，汉族，原住长春市，现下落不明。
原告吉林省华恒房地产开发有限公司（以下简称华恒公司）与被告刘宝光屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华恒公司的委托诉讼代理人姚峰到庭参加诉讼。被告刘宝光经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华恒公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告、被告解除《商品房买卖合同》；2、判令被告配合原告注销解除此《商品房买卖合同》的相关手续并将该房屋退换给华恒公司及承担相应费用;3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月1日，原、被告签订了《商品房买卖合同》及《借款合同书》，借款合同约定由原告出借给被告128672元，用于原告出卖给被告“华恒*南山公馆”小区3号楼3单元1006室，建筑面积84.86平方米商品房的首付款。该房的总价款398672元。剩余房款27万元被告通过银行按揭款方式或公积金贷款方式支付。约定被告偿还原告垫付的首付款日期为2016年11月30日、2017年11月30日两次还清，被告还款9000元后，余款119672元至今未履行还款义务，按照《借款合同》第五条和第七条约定，至2018年3月20日共产生借款利息及违约金80771元，原告为了避免损失扩大，诉至法院。
刘宝光无答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2015年12月1日，华恒公司与刘宝光签订《商品房买卖合同》，约定：华恒公司将坐落于九台区九台街道办事处华恒*南山公馆一期303幢三单元1006号房出卖给刘宝光，总价款为398672元，首付128672元，贷款27万元。买受人如未按合同约定的时间付款，逾期超过30日的，出卖人有权解除合同。同日，刘宝光与华恒公司签订《借款合同书》，约定：由于资金紧张，申请华恒公司提供借款用于支付案涉房屋的首付款；借款金额为128672元，刘宝光于2016年11月30日前偿还64336元、于2017年11月30日前偿还64336元；刘宝光未按约定还款超过15日的，从第16日开始，刘宝光无条件腾退房屋，无条件配合华恒公司注销房屋的《商品房买卖合同》等相关手续，并承担注销合同的相关费用。刘宝光对上述借款向华恒公司出具《借据》两枚。
本院认为，华恒公司与刘宝光签订《商品房买卖合同》、《借款合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。买受人应当按照约定的时间支付价款。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方签订的《商品房买卖合同》、《借款合同书》的约定，刘宝光逾期支付购房款的时间已经超过合同约定的上限，华恒公司主张解除商品房买卖合同，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。根据双方合同约定，对于华恒公司主张刘宝光协助其办理注销《商品房买卖合同》的相关手续并退还案涉房屋及承担相关费用的诉讼请求，本院予以支持。刘宝光经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告吉林省华恒房地产开发有限公司与被告刘宝光于2015年12月1日签订的《商品房买卖合同》；
二、被告刘宝光于本判决生效之日立即协助原告吉林省华恒房地产开发有限公司办理注销《商品房买卖合同》的相关手续并承担相应的费用；
三、被告刘宝光于本判决生效之日立即将其购买的坐落于九台区九台街道办事处华恒*南山公馆一期303幢三单元1006号房屋退换给原告吉林省华恒房地产开发有限公司。
案件受理费100元，公告费560元，由被告刘宝光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判长 苏秀妍
审判员 周启超
审判员 范显玖
二〇一八年七月十二日
书记员 周英佳
长春市九台区人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0113民初1385号原告：吉林省华恒房地产开发有限公司，住所地：长春市九台区。法定代表人：王伍，董事长。委托诉讼代理人：姚峰，公司职员。被告：刘宝光，男，1958年3月19日生，汉族，原住长春市，现下落不明。原告吉林省华恒房地产开发有限公司（以下简称华恒公司）与被告刘宝光屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华恒公司的委托诉讼代理人姚峰到庭参加诉讼。被告刘宝光经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华恒公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告、被告解除《商品房买卖合同》；2、判令被告配合原告注销解除此《商品房买卖合同》的相关手续并将该房屋退换给华恒公司及承担相应费用;3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月1日，原、被告签订了《商品房买卖合同》及《借款合同书》，借款合同约定由原告出借给被告128672元，用于原告出卖给被告“华恒·南山公馆”小区3号楼3单元1006室，建筑面积84.86平方米商品房的首付款。该房的总价款398672元。剩余房款27万元被告通过银行按揭款方式或公积金贷款方式支付。约定被告偿还原告垫付的首付款日期为2016年11月30日、2017年11月30日两次还清，被告还款9000元后，余款119672元至今未履行还款义务，按照《借款合同》第五条和第七条约定，至2018年3月20日共产生借款利息及违约金80771元，原告为了避免损失扩大，诉至法院。刘宝光无答辩意见。本院经审理认定事实如下：2015年12月1日，华恒公司与刘宝光签订《商品房买卖合同》，约定：华恒公司将坐落于九台区九台街道办事处华恒·南山公馆一期303幢三单元1006号房出卖给刘宝光，总价款为398672元，首付128672元，贷款27万元。买受人如未按合同约定的时间付款，逾期超过30日的，出卖人有权解除合同。同日，刘宝光与华恒公司签订《借款合同书》，约定：由于资金紧张，申请华恒公司提供借款用于支付案涉房屋的首付款；借款金额为128672元，刘宝光于2016年11月30日前偿还64336元、于2017年11月30日前偿还64336元；刘宝光未按约定还款超过15日的，从第16日开始，刘宝光无条件腾退房屋，无条件配合华恒公司注销房屋的《商品房买卖合同》等相关手续，并承担注销合同的相关费用。刘宝光对上述借款向华恒公司出具《借据》两枚。本院认为，华恒公司与刘宝光签订《商品房买卖合同》、《借款合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。买受人应当按照约定的时间支付价款。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方签订的《商品房买卖合同》、《借款合同书》的约定，刘宝光逾期支付购房款的时间已经超过合同约定的上限，华恒公司主张解除商品房买卖合同，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。根据双方合同约定，对于华恒公司主张刘宝光协助其办理注销《商品房买卖合同》的相关手续并退还案涉房屋及承担相关费用的诉讼请求，本院予以支持。刘宝光经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告吉林省华恒房地产开发有限公司与被告刘宝光于2015年12月1日签订的《商品房买卖合同》；二、被告刘宝光于本判决生效之日立即协助原告吉林省华恒房地产开发有限公司办理注销《商品房买卖合同》的相关手续并承担相应的费用；三、被告刘宝光于本判决生效之日立即将其购买的坐落于九台区九台街道办事处华恒·南山公馆一期303幢三单元1006号房屋退换给原告吉林省华恒房地产开发有限公司。案件受理费100元，公告费560元，由被告刘宝光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判长  苏秀妍审判员  周启超审判员  范显玖二〇一八年七月十二日书记员  周英佳