福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0703民初523号
原告：福建鼎恒物业管理有限公司，住所地福建省南平市建阳区。统一社会信用代码913507846110667380。
法定代表人：吴建华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐贵平，福建大潭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：詹志成，福建大潭律师事务所律师。
被告：王文华，男，1979年6月1号出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
被告：邹秀娟，女，1981年2月20日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
原告福建鼎恒物业管理有限公司（以下简称鼎恒物业公司）与被告王文华、邹秀娟物业服务合同纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鼎恒物业公司的委托诉讼代理人詹志成到庭参加诉讼，被告王文华、邹秀娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
鼎恒物业公司向本院提出诉讼请求：判令王文华、邹秀娟立即支付拖欠的物业服务费1392元、逾期缴付滞纳金417.6元（从2013年1月1日计算至2017年2月28日）、承担律师费1000元，各项共计人民币2809.6元。事实和理由：鼎恒物业公司系南平市建阳区“南郡首府”商品住宅楼房的物业服务公司，王文华、邹秀娟系鼎恒物业公司接受委托并提供物业服务的受服务人员。王文华、邹秀娟系武南郡首府4号楼602室的实际所有权人，王文华与邹秀娟系夫妻关系。2009年9月18日，鼎恒物业公司与“南郡首府”开发商建阳龙晟房地产开发有限公司签订《福建省前期物业服务合同》，约定由鼎恒物业公司承担“南郡首府”商品住宅楼房的前期物业管理服务，物业服务费按建筑面积计算，多层住宅为0.4元/平方米/月。王文华、邹秀娟所购4号楼602室房屋建筑面积为69.59平方米，折合物业费为27.84元/月，王文华、邹秀娟逾期（每月10日前）未缴纳的应从逾期之日起每日按欠费总额的5‰向原告支付滞纳金（具体详见《前期物业服务合同》）。鼎恒物业公司依约充分完全履行了物业服务及管理义务责任，但王文华、邹秀娟却从2013年1月开始拒绝缴纳物业管理服务费，经多次催讨无果，请求判如所请。
王文华、邹秀娟未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
本院经审查认定事实如下：王文华、邹秀娟所共同购置的位于南平市建阳区潭城街道民主南路88号的“南郡首府”住宅小区4号楼602室房屋一套，建筑面积为69.59平方米，房屋于2011年5月交付使用。该“南郡首府”住宅小区房产系建阳龙晟房地产开发有限公司开发建造。2009年9月18日，建阳龙晟房地产开发有限公司与具有三级资质物业服务企业的鼎恒物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定由鼎恒物业公司承担“南郡首府”商品住宅楼房的前期物业管理服务，物业服务费按建筑面积计算，多层住宅为0.4元/平方米/月，公共水电分摊费根据实际发生额按户共同分摊。协议还约定物业服务费及水电公摊费按月进行交纳，业主应在每月10日前履行交纳义务，逾期交纳按日5‰加收滞纳金；《前期物业服务合同》的附件《业主临时管理规约》第三十二条约定，业主不按规定缴交物业服务费以及公摊费的逾期欠费业主将按每日千分之五的标准计算缴纳滞纳金；物业公司有权对欠费期超过3个月的业主，可提起诉讼进行追讨，败诉方除补缴物业管理费外，还应承担胜诉方合理的诉讼及律师费用。2011年9月4日，王文华代表“南郡首府”住宅小区4号楼602室业主与鼎恒物业公司签订《前期物业委托合同》，双方约定王文华按月进行交纳物业服务费和公共水电分摊费合计27.84元/月，应在每月10日前履行交纳义务，鼎恒物业公司有权从逾期之日起每日按欠费总额的千分之五向王文华收取滞纳金；物业公司有权对欠费期超过3个月的业主，可提起诉讼进行追讨，败诉方除补缴物业服务费及公共分摊费外，还应承担胜诉方合理的诉讼及律师费用。鼎恒物业公司依约向王文华、邹秀娟提供物业管理服务。王文华、邹秀娟从2013年1月份开始未交纳物业管理服务费，截止2017年2月28日共拖欠物业管理服务费1392元,经书面通知催收后至今未履行。鼎恒物业公司经多次催讨无果，因该案向本院提起诉讼，花费律师诉讼代理费1000元。
另查明，南平市物价局、建设局南政价[2009]147号文件规定：具有物业服务企业三级资质的收费标准为多层住宅每月每平方米0.3-0.4元；福建省物价局福建省司法厅关于制定福建省律师服务收费标准通知【闽价服[2013]67号】《福建省律师服务收费标准（试行）》规定：代理民事、行政诉讼案件，不涉及财产关系或财产标的额在10万元以下的，每件800-6000元。
以上事实有鼎恒物业公司提供的交房通知书、企业法人营业执照、《前期物业服务合同》、《前期物业委托合同》、物业费收款收据、催费通知单及照片，南平市物价局、建设局南政价[2009]147号文件，福建省律师服务收费标准（试行）、律师代理费发票等证据在案为证，足以认定。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，王文华代表“南郡首府”住宅小区4号楼602室业主与鼎恒物业公司签订《前期物业委托合同》，是双方真实意思表示，且未违反法律规定，合同依法成立，双方均应按合同履行各自的义务。鼎恒物业公司已按合同约定履行物业管理服务的义务，有权享受收取约定物业管理服务费；王文华、邹秀娟未按约定履行支付物业管理服务费，构成违约，应承担违约责任。鼎恒物业公司通过诉讼的法律途径要求王文华、邹秀娟支付拖欠物业服务费、逾期缴付滞纳金的主张，符合双方约定，亦符合法律规定，本院予以支持；鼎恒物业管理有限公司要求王文华、邹秀娟承担律师费的主张，亦符合双方约定，且未违反福建省律师服务收费标准（试行）的规定，本院予以支持。
综上所述，鼎恒物业公司要求王文华、邹秀娟立即支付拖欠的物业服务费1392元、逾期缴付滞纳金417.6元（从2013年1月1日起计算至2017年2月28日止）、承担律师费1000元，各项共计人民币2809.6元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。王文华、邹秀娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
王文华、邹秀娟应于本判决生效之日起五日内支付给福建鼎恒物业管理有限公司物业服务费1392元、逾期缴付滞纳金417.6元（从2013年1月1日起计算至2017年2月28日止）、律师诉讼代理费1000元，以上共计人民币2809.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由王文华、邹秀娟负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 黄芳隆
二〇一七年三月二十九日
书记员 龚 悦
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。