福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽05民初6号
原告：招商银行股份有限公司泉州分行。住所地：福建省泉州市丰泽区丰泽街煌星大厦。组织机构代码：77291732-9。
负责人：詹毅，该行行长。
委托诉讼代理人：李凯，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴煌增，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被告：郑秀美（ZHENG，XIUMEI），女，1960年10月5日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市八七路福建石狮市。
被告：福建石狮市富贵鸟集团有限公司。住所地：福建省石狮市长福工业区。组织机构代码：15432019-7。
法定代表人：林和平，该公司执行董事。
原告招商银行股份有限公司泉州分行（以下简称招商银行泉州分行）与被告郑秀美、福建石狮市富贵鸟集团有限公司（以下简称富贵鸟集团）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行泉州分行的委托诉讼代理人吴煌增到庭参加诉讼。被告郑秀美、富贵鸟集团经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行泉州分行向本院提出如下诉讼请求：1、被告郑秀美立即偿还原告招商银行泉州分行借款本金9048095.2元，并向原告招商银行泉州分行支付至实际还清全部本息之日止的利息、罚息、复息（暂计至2017年12月25日利息、罚息、复息合计328967.12元）；2、被告郑秀美立即偿付原告招商银行泉州分行因本案诉讼支付的律师代理费8万元；3、被告富贵鸟集团对上述全部债务承担共同清偿责任；4、原告招商银行泉州分行有权以被告富贵鸟集团提供的抵押物即址于〔福建省石狮市八七路东段A幢房地产（权属证书编号：狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2011）第01312号）、福建省石狮市八七路东段B幢房地产（权属证书编号：狮建房权证湖滨字第××号、狮地湖国用（2011）第01312号）〕折价或以拍卖、变卖抵押物价款在上述第1项、第2项所列的全部债务范围内优先受偿；5、本案诉讼费用由被告郑秀美、富贵鸟集团共同承担。事实和理由：2014年1月10日，招商银行泉州分行与林国强、富贵鸟集团共同签订《个人授信及担保协议》，约定招商银行泉州分行向林国强提供1000万元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2014年1月10日起到2024年1月10日止。富贵鸟集团向招商银行泉州分行提供址于福建省石狮市八七路东段A、B幢房地产作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为招商银行泉州分行向林国强提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、招商银行泉州分行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。另，富贵鸟集团向招商银行泉州分行出具《共同还款承诺书》，承诺自愿为林国强在上述《个人授信及担保协议》项下的债务承担共同还款义务。2015年1月26日，招商银行泉州分行与林国强签订《个人贷款借款合同》，约定招商银行泉州分行向林国强提供贷款1000万元，贷款期限60个月，自2015年1月26日至2020年1月26日止。林国强不能按期归还借款还应承担招商银行泉州分行为实现债权而支出的所有费用。同日，招商银行泉州分行发放贷款。招商银行泉州分行得知，林国强已于2017年6月死亡。根据合同约定，借款人在贷款期间发生死亡的，招商银行泉州分行有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。郑秀美与林国强系夫妻关系，本案诉争主债务发生在二人婚姻关系存续期间，且郑秀美又系林国强的继承人，郑秀美在承担夫妻共同债务还款责任的同时，也应在继承林国强财产的范围内承担还款责任。富贵鸟集团对林国强的上述债务承担共同清偿责任，并以其提供的抵押物折价或以拍卖、变卖款对林国强债务优先受偿。
被告郑秀美、富贵鸟集团未到庭也未提出书面答辩意见，均视为放弃抗辩权利。
本案在审理过程中，原告招商银行泉州分行为支持其诉求，向本院提交下列证据：1、郑秀美、林国强港澳居民来往内地通行证，郑秀美与林国强结婚证，欲证明郑秀美与林国强系夫妻关系，本案诉争主债务发生在二人婚姻关系存续期间，郑秀美应对林国强的债务承担共同还款责任；2、《富贵鸟股份有限公司执行董事去世》公告，欲证明林国强于2017年6月25日去世，郑秀美继承林国强的遗产应该承担清偿林国强债务的责任；3、《个人授信及担保协议》（编号8131218896004）、《石狮市房地产抵押权登记证明书》，欲证明2014年1月10日招商银行泉州分行与林国强、富贵鸟集团共同签订《个人授信及担保协议》，约定招商银行泉州分行向林国强提供总额为1000万元整可循环授信额度，授信期间为120个月，自2014年1月10日起到2024年1月10日止。富贵鸟集团向招商银行泉州分行提供址于福建省石狮市八七路东段A、B幢房地产作为前述授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，并于2014年1月22日依法办理了抵押登记；4、《共同还款承诺书》，欲证明富贵鸟集团向招商银行泉州分行出具《共同还款承诺书》，承诺自愿为林国强在上述《个人授信及担保协议》项下的债务承担共同还款义务；5、《个人贷款借款合同》（编号8150123724007）、《个人贷款借款借据》，欲证明2015年1月26日招商银行泉州分行与林国强签订《个人贷款借款合同》，约定由招商银行泉州分行向林国强提供贷款1000万元，贷款期限60个月，自2015年1月26日至2020年1月26日止。同日，招商银行泉州分行发放贷款，林国强向招商银行泉州分行出具了《个人贷款借款借据》确认招商银行泉州分行已依约履行了放款义务；6、逾期明细，欲证明林国强欠款明细；7、委托代理合同、增值税普通发票、付款回单，欲证明招商银行泉州分行因本案支付的律师费用8万元；8、《零售贷款申请表》，欲证明2013年12月11日，郑秀美及其配偶林国强、富贵鸟集团共同向招商银行泉州分行申请授信额度贷款，郑秀美作为林国强的配偶在《零售贷款申请表》中签字确认，郑秀美对本案借款知悉且签字确认，本案债务应认定为郑秀美与林国强夫妻共同债务。
被告郑秀美、富贵鸟集团均未到庭质证，也未向本院提供书面质证意见及举证，视为放弃举证、质证的权利。经审查，本院对原告招商银行泉州分行提供的证据的真实性、合法性及其与本案的关联性予以认定。
本院查明：
2013年12月11日，林国强、郑秀美、富贵鸟集团共同向招商银行泉州分行提交1份《零售贷款申请表》，林国强向招商银行泉州分行申请1200万元的授信额度并在借款申请人个人签字栏处签名，郑秀美在借款申请人配偶签字栏处签名，富贵鸟集团在借款申请人公司盖章（公章）处盖章。
2014年1月10日，招商银行泉州分行与林国强、富贵鸟集团共同签订1份8131218896004号《个人授信及担保协议》，合同约定：招商银行泉州分行向林国强提供总额为1000万元整可循环授信额度，授信期间为10年，自2014年1月10日起到2024年1月10日止。富贵鸟集团提供坐落于福建省石狮市八七路东段A、B幢房地产〔土地使用证号：狮地湖国用（2011）第01312号，房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第××号、第××号〕作为抵押物为授信额度担保，授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在各具体合同中予以确定。
2014年1月12日，富贵鸟集团向招商银行泉州分行出具1份《共同还款承诺书》，承诺同林国强共同偿还上述《个人授信及担保协议》项下的银行贷款，对林国强在上述《个人授信及担保协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及招商银行泉州分行实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务。
2014年1月22日，富贵鸟集团提供抵押的上述房地产在福建省石狮市房产登记交易中心办理了抵押物登记，抵押登记号：201400374，抵押权人为招商银行泉州分行。
2015年1月26日，招商银行泉州分行与林国强签订1份8150123724007号《个人贷款借款合同》，合同约定：林国强向招商银行泉州分行贷款1000万元，贷款种类为小微抵押贷款，只能用于支付货款，贷款期限为5年，自2015年1月26日起至2020年1月26日止，贷款利率为年利率7.5%；林国强以自主月供－摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息，林国强未按时足额偿还贷款，招商银行泉州分行有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计算复利。在林国强不能按期归还借款合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，招商银行泉州分行为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用均由林国强负担。林国强出现在贷款期间发生死亡的情形，即视为已发生违约事件，招商银行泉州分行有权宣布借款合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。《个人贷款借款合同》签订当日，招商银行泉州分行依约将借款1000万元转入林国强指定的他人银行账户用于支付货款。
林国强贷款后，还本付息至2017年5月21日。2017年6月25日，林国强去世。截止至2017年12月25日，林国强尚欠招商银行泉州分行贷款本金9048095.2元，利息、罚息、复利合计328967.12元。招商银行泉州分行遂于2017年11月21日诉至法院。招商银行泉州分行为本案支出律师费8万元。
以上事实有原告招商银行泉州分行提供的《零售贷款申请表》《个人授信及担保协议》《共同还款承诺书》《石狮市房地产抵押权登记证明书》《个人贷款借款合同》《个人贷款借款借据》《银行贷款基本信息》《委托代理合同》、律师费《发票联》及其法庭陈述等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：
本案系原告招商银行泉州分行与被告郑秀美、富贵鸟集团之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因被告郑秀美系香港特别行政区居民，故本案属涉港民商事案件，应参照涉外案件处理。《个人授信及担保协议》和《个人贷款借款合同》等涉案合同中明确约定适用内地法律作为解决合同纠纷的准据法。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本院依法适用内地法律作为本案的准据法。
招商银行泉州分行与林国强、富贵鸟集团签订的《个人授信及担保协议》，与林国强签订的《个人贷款借款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，合同合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。郑秀美的配偶林国强生前与招商银行泉州分行签订了《个人贷款借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。林国强签订合同向招商银行泉州分行借款1000万元后，按照合同约定的等额本息还款方式向招商银行泉州分行还本付息至2017年5月21日，此后未能再清偿借款，已构成违约，招商银行泉州分行根据《个人贷款借款合同》的约定，有权宣布借款合同到期，要求林国强偿还全部尚欠的借款。根据合同约定，林国强还应承担招商银行泉州分行本案支出的律师费8万元。郑秀美在《零售贷款申请表》签名，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，本案债务为林国强与郑秀美的夫妻共同债务，即郑秀美应承担还款责任。富贵鸟集团在《个人授信及担保协议》签字并向招商银行泉州分行提交了《共同还款承诺书》，自愿同林国强共同偿还借款债务，依法应承担本案林国强尚欠的全部债务。富贵鸟集团自愿提供坐落于福建省石狮市八七路东段A幢和B幢的房地产为林国强向招商银行泉州分行的借款1000万元本息提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国物权法》的规定，招商银行泉州分行有权对上述抵押物进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。综上所述，原告招商银行泉州分行的诉讼请求，符合事实和法律依据，本院予以支持。被告郑秀美、富贵鸟集团经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑秀美、福建石狮市富贵鸟集团有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司泉州分行借款本金9048095.2元，利息、罚息、复利328967.12元，并按8131218896004号《个人授信及担保协议》、8150123724007号《个人贷款借款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计付自2017年12月26日起至实际付款日止的利息、罚息、复利；
二、被告郑秀美、福建石狮市富贵鸟集团有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司泉州分行律师费8万元；
三、如果被告郑秀美、福建石狮市富贵鸟集团有限公司未清偿上述债务，原告招商银行股份有限公司泉州分行有权对被告福建石狮市富贵鸟集团有限公司提供的坐落于福建省石狮市八七路东段A幢、B幢的房地产进行折价或享有以上述财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权〔土地使用证号：狮地湖国用（2011）第01312号，房屋所有权证号：狮建房权证湖滨字第××号、第××号，抵押登记号：201400374〕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费77999元，由被告郑秀美、福建石狮市富贵鸟集团有限公司共同负担。
如不服本判决，原告招商银行股份有限公司泉州分行、被告福建石狮市富贵鸟集团有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告郑秀美可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审判长 黄蕴真
审判员 黄海瑞
审判员 王 帆
二〇一八年三月五日
书记员 林秋玲
附注：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。