广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0606民初3193号
原告：平安银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市东平新城区裕和路佛山新闻中心五区，统一社会信用代码：914406008935499806。
负责人：杨建军，该银行行长。
委托诉讼代理人：张凤林，广东豪盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘汝炽，广东豪盛律师事务所律师。
被告：陈艳明，女，1969年11月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
被告：李世华，男，1969年9月18日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告平安银行股份有限公司佛山分行（以下简称平安银行）与被告陈艳明、李世华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行的委托诉讼代理人潘汝炽到庭参加诉讼，被告陈艳明、李世华经公告传唤拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行向本院提出诉讼请求：1.判令平安银行与陈艳明、李世华于2016年12月14日签订《房地产买卖抵押贷款合同》项下贷款提前到期；2.判令陈艳明立即偿还平安银行贷款本息443171.9元（其中本金441481.52元，利息含罚息1688.13元，复利2.25元，利息含罚息、复利暂计至2018年1月26日止，自2018年1月27日起计至实际全部清偿之日止的利息含罚息、复利按《房地产买卖抵押贷款合同》约定的利率计算）；3.判令陈艳明承担平安银行为实现债权而发生的一审律师费29074元；4.判令陈艳明承担本案的全部诉讼费用；5.判令平安银行对陈艳明、李世华提供的位于佛山市三水区西南街道西河路1号北江明珠花园8座602房在上述2、3、4项债权范围内享有优先受偿权；6.判令李世华对陈艳明的上述债权承担连带清偿责任。事实和理由：2016年12月14日，平安银行与陈艳明、李世华签订《房地产买卖抵押贷款合同》，贷款合同特别约定条款第一条、第三条约定，平安银行向陈艳明发放贷款450000元用于购房，期限为240个月，贷款利率为贷款发放日的中国人民银行同期人民币贷款基准利率下浮15%且按年调整，还款方式为按月等额还款。贷款合同普遍性条款第十三条约定，如陈艳明未能按规定及时偿还贷款本息的，平安银行有权计收罚息和复利且有权宣布贷款提前到期，要求立即提前偿还全部已发放的贷款以及处分抵押物，平安银行因实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用亦由陈艳明承担。另外，陈艳明、李世华提供案涉房产作为抵押物，担保全部贷款本息的履行，担保范围包括了借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的全部费用，并依法办理了抵押登记手续。上述贷款合同签订后，平安银行依约履行了划款义务，但陈艳明却未依约履行还款义务，截止2018年1月26日，陈艳明共拖欠平安银行逾期本息4162.42元，平安银行多次催缴无果。李世华与陈艳明于1992年11月2日登记结婚，本案贷款发生在夫妻关系存续期间，且用途为购房，所购房产自住，故本案贷款应认定为夫妻共同债务，李世华应对上述债务承担连带清偿责任。据此，平安银行提起诉讼。
被告陈艳明、李世华未作答辩。
原告平安银行围绕诉讼请求依法提交的证据有：
1.个人贷款申请表一份、《房地产买卖抵押贷款合同》一份、抵押物价值确认书一份，证明双方的借款合同关系及抵押担保关系；2.出账确认书一份、个人贷款出账凭证一份，证明平安银行已履行划款义务；3.不动产登记证明一份，证明平安银行对抵押物依法享有优先受偿权；4.陈艳明所欠本金及利息情况表一份、还款记录一份，证明陈艳明还款情况以及拖欠贷款本息数额；5.《委托诉讼/仲裁协议》一份，证明平安银行为实现债务而支付的律师费。
经审查，上述证据其中证据4的陈艳明所欠本金及利息情况表是平安银行自行计算的数据，不是客观资料，不予采纳，其他证据客观真实，能证明案件事实，本院予以采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月14日，平安银行（乙方）与陈艳明（甲方）签订一份编号为第RL20161213002047号的《房地产买卖抵押贷款合同》，约定陈艳明向平安银行借款450000元用于购房，借款期限为240个月，借款利率为借款发放日的中国人民银行同期人民币贷款基准利率下浮15%，利率调整方式为按年调（次年对月对日）调整，还款方式为按月等额还款，每月结息日为借款发放日的对应日，抵押房地产为陈艳明名下位于佛山市三水区西南街道西河路1号北江明珠花园8座602房，房产证号为粤（2017）佛三不动产权第00098**号。上述合同的普遍性条款的第十三条还约定，“一、违约事件。出现下列情况之一的，视为已发生违约事件：1.甲方拖欠本金或利息、费用；…二、违约责任。发生本条第一款所述违约事件时，乙方有权采取下列任一种或同时采取多种措施：1.主张贷款提前到期,提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；…4.贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款本息的，乙方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；…对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；…”该合同最后还有陈艳明、李世华作为丙方（抵押人）签名。2017年2月23日，案涉房产办理了抵押登记，领取了粤（2017）佛三不动产证明第0005822号不动产登记证明。据此，平安银行于2017年4月21日向陈艳明发放了借款450000元，借款期限从2017年4月21日至2037年4月21日。但陈艳明从2017年12月21日起未能按照合同约定逐月偿还借款本金和利息，现尚欠已到期及未到期的借款本金共441481.52元。平安银行于2018年2月2日向本院起诉，本院于2018年2月27日向陈艳明、李世华公告送达起诉状。
另查明，陈艳明、李世华于1992年11月2日登记结婚。平安银行与广东豪盛律师事务所签订一份《委托诉讼/仲裁协议》，约定平安银行委托该所为本案诉讼进行代理，平安银行应支付的律师费为29074元。
本院认为，平安银行与陈艳明签订的《房地产买卖抵押贷款合同》，合法有效，应受法律保护。陈艳明在收到平安银行发放的借款后，在借款期内已经多期没有按月还本付息，构成违约，平安银行请求陈艳明全部归还已到期及未到期的全部借款本金余额441481.52元有理，本院予以支持。因已有请求全部归还借款，故平安银行无需再重复提出借款提前到期。对于借款利息，应分为利息（正常利息）、复利（正常利息的复利）、罚息（逾期罚息），陈艳明自2017年12月21日开始欠付本息，平安银行请求陈艳明需要支付暂计算至2018年1月26日，尚欠利息和罚息共1688.13元，经审查，上述利息数额没有超出法律规定及合同约定的标准，本院予以确认，此后还应续计。对于利息还应计算复利，但罚息不能再计算复利。平安银行提起本案诉讼主张借款全部提前到期，属于解除合同的性质，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，本院于2018年2月27日向陈艳明公告送达起诉状，经过六十日视为送达，故从期满次日的2018年4月29日起视为解除合同可全部计算逾期罚息。对于律师费，《房地产买卖抵押贷款合同》约定是由陈艳明承担，《委托诉讼/仲裁协议》约定平安银行应向广东豪盛律师事务所支付律师费29074元，但该数额是平安银行与律师所之间的单方约定，并不必然约束于陈艳明，且平安银行现在还未实际支付律师费，故本院结合本案具体案情，酌定陈艳明应承担的律师费为5000元，平安银行主张的超出上述数额的律师费，本院不予支持。另案涉房产已经办理抵押登记，本案债务属于抵押担保范围，平安银行对此享有优先受偿权。陈艳明、李世华是夫妻关系，李世华曾在《房地产买卖抵押贷款合同》上签字，故本案债务属于夫妻共同债务，李世华对此承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈艳明应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行归还借款本金441481.52元，并支付利息、复利、罚息（计算方法：1.截止至2018年1月26日尚欠利息和罚息共1688.13元；自2018年1月27日起至2018年4月28日期间，继续按照《房地产买卖抵押贷款合同》约定计算利息和罚息；2.以上述第1点中的2017年12月21日至2018年4月28日期间每月尚欠的利息为基数，不包括罚息，分别自每月22日起至清偿完毕日止，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率下浮15%再增加50%计算复利，计得数额需扣除已归还的0.27元；3.以借款本金441481.52元为基数，自2018年4月29日起至清偿完毕日止，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率下浮15%再增加50%计算罚息）；
二、被告陈艳明应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行支付律师费5000元；
三、原告平安银行股份有限公司佛山分行对被告陈艳明名下位于佛山市三水区西南街道西河路1号北江明珠花园8座602的房产，在折价或拍卖、变卖所得价款在本案债务范围内享有优先受偿权；
四、被告李世华对上述判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告平安银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8383.68元，财产保全申请费2881.22元，合计11264.9元（原告平安银行股份有限公司佛山分行已预交），由原告平安银行股份有限公司佛山分行负担574.26元，被告陈艳明、李世华负担10690.64元（该费用由被告陈艳明、李世华负担部分直接迳付给原告平安银行股份有限公司佛山分行，本院不另行收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 萧永宜
人民陪审员 苏丽媚
人民陪审员 容盛枝
二〇一八年六月十三日
书 记 员 劳雪清