黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）外民二初字第512号
原告哈尔滨市道外区某某村村民委员会，所在地黑龙江省哈尔滨市道外区。
负责人催某某，系某某村村主任。
委托代理人吴喜民，系黑龙江能通律师事务所律师。
被告邱某某，暂住黑龙江省哈尔滨市道外区。
委托代理人杨玉莲（系被告妻子），暂住黑龙江省哈尔滨市道外区。
原告哈尔滨市道外区某某村村民委员会（以下简称某某村村委会）与被告邱某某土地承包合同纠纷一案，本院2015年4月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月12日公开开庭进行了审理。原告某某村村委会催某某及其委托代理人吴喜民，被告邱某某委托代理人杨玉莲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告某某村村委会诉称，2009年原告与被告签订了一份为期一年的承包650亩鱼池合同，时间是2009年5月1日至2010年5月1日止，每年承包费3万元整，合同到期后被告拒绝退出鱼塘，在此期间被告又以每亩260元的价格转包他人，村民发现后将此事告知村民委员会，村民委员会召开全体村民大会，会议决定收回鱼池或涨价，村民委员会以书面形式告知被告邱某某，被告不但不同意，连三万元的承包费也拒绝缴纳，原告认为，被告拒不迁出到期鱼池，违反合同约定。而霸占650亩鱼池转租从中获利的行为系侵权行为，又三年不缴纳承包费，为此原告提起诉讼诉请。诉讼请求1、判令被告立即迁出鱼池；2、请求法院判令被告补交尚欠的承包费60，000元；3、由被告承担本案诉讼费。
被告邱某某辩称，原告所述不属实，因为原告出具的鱼池的承包合同早已过期，我一直在交承包费，当时原告和我签订一年一交的合同时说，该合同可以延续使用。某某村答应过我承包期是50年，后来一直没有和我签合同，我在某某村养鱼已经16年了，被告不同意原告的主张。
原告为证明其主张向法院提交如下证据并当庭举示：
证据一：《鱼池承包合同》一份。证明被告与某某村签订的合同时间是一年，承包费是30，000元，承包期是2009年5月1日至2010年5月1日，该合同已经到期。
证据二：某某村宗地图一份。证明该鱼池坐落在某某村集体土地上，应由某某村管辖所有。
证据三：某某村“村民代表会议议事会议记录”三份。证明经过村民委员会讨论一致同意将鱼池收回，第一次会议时间是2014年3月25日、第二次2014年6月20日、第三次是2014年7月2日。
证据四：某某镇镇政府调解书一份。证明2014年8月24日经过乡政府进行调解没有结果，2014年9月25日镇政府出具调解说明。
证据五、1987年3月26日鱼池开发承包合同一份。证明当年开发鱼池时，原告将该土地承包给金某某，并由村民委员会担保为金某某向银行贷款，当时承包期为10年至1995年延续合同，但后期原承包人金某某因经营亏损在承包期限未满的情况下，未经村民委员会同意，私自将鱼池转包给被告邱某某。
经庭审质证，被告对证据一的真实性有异议，该合同是原告所签，合同第五项中承包期限的书写日期不对，应该是1月1日不是5月1日。被告对证据二的真实性没有异议，但是这张图纸不能完全反映完整的红星鱼场。被告对证据三有异议，认为合同没有到期。2009年催某某与被告签订了一年租期的承包合同到2010年，合同到期后催某某承诺可以让我一直承包，2009年的合同可以延续使用，而且我每年都交承包费。被告对证据四的真实性和证明问题均无异议。被告对证据五有异议，认为原告方并未提交原件，故被告不予质证。
被告邱某某未提供证据。
本院认证意见为，对原告提供证据一《鱼池承包合同》被告认为合同第五项承包期限起止时间为1月1日，不应是5月1日，因原告提供的是一份已过期合同，原告提供的该证据意在证明2009年曾与被告签订为期一年，承包费30，000元的鱼池承包合同，对该证据证明的上述问题被告无异议，故对该证据证明的问题，本院予以采信。对证据二某某村宗地图被告认为该证据未能完全反映完整的红星鱼场，但该异议并不能否认双方诉争之地在某某村，系集体土地的事实，故对原告提供的该证据，本院予以采信。对原告提供证据三某某村“村民代表会议议事会议记录”被告所提出异议与该证据所证明的问题无关，故对该证据予以采信、对双方无争议的证据四某某镇镇政府调解书，本院予以采信。对证据五《鱼池开发承包合同》，该合同原告与金某某签订的合同，该合同已实际履行，原告出具该份证据，证明曾与金某某签订过该合同，在合同期间金某某又将该争议徒弟转包给被告的事实，故对原告提供的该证据真实性，本院予以采信。
经审理查明，原告与村民金某某、金某某于1987年3月2日签订承包原告600亩渔池《开发承包合同书》合同期限自1985年起十年，即本案双方诉争之地。合同到期后，金某某、金某某未再与原告签订书面承包合同。1999年3月18日金某某、金某某将该鱼塘转包给被告邱某某经营，承包期至2001年5月15日，年承包费30，000元。《鱼池承包合同》到期后原被告未签订书面承包合同，但被告一直给付原告年承包费30，000元。2009年5月1日原告又与被告签订为期一年的承包鱼池合同，期限为2009年5月1日至2010年5月1日止，承包费每年30，000元整，其后至2013年以前双方未再签订承包合同，但双方一直履行2009年承包合同内容。2013年原告与被告因承包费价格问题发生争议未得到解决，原告自此未收取被告承包费用。2014年9月15日经某某镇人民调解委员会调解未果。原告于2015年4月22日诉至法院请求：1、判令被告立即迁出鱼池；2、请求法院判令被告补交尚欠的承包费60，000元；3、由被告承担本案诉讼费。
本院认为，根据土地管理法的有规定：“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外单位或个人承包经营，从事种植业、林业，畜牧业、渔业生产”。被告因土地承包经营权流转而取得土地承包经营权，2009年5月1日前虽未与原告签订土地承包协议，但实际经营多年，应视为实际取得了土地承包经营权。2009年5月1日至2010年5月1日，原被告签订了为期一年的鱼池承包合同后，再未重新签订承包合同，双方一直履行不定期的口头协议，被告交纳承包费至2012年，对此期间的承包经营双方无争议，2013年原告再未收取被告的承包费。根据最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释当事人对转包、出租地流转期限没有约定或约定不明确的参照合同法规定处理，合同法规定租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，既从2013年后双方已实际终止了双方的口头协议，双方的承包关系已不存在。后因被告能否再次取得土地承包经营权，双方发生争议，经某某镇人民政府处理未果。原告主张被告应从前承包土地迁出，应先解决被告能否再次取得土地承包经营权，根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，对因土地承包经营权取得问题而发生的纠纷，则归属于行政部门解决。故对原告该诉讼请求本院不予支持。对原告的主张被告补交自2013年、2014年的承包费，因被告在这两年中一直使用该争议土地，被告亦同意按双方2013年前约定的年承包费补交，对原告该诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第二百三十二条，《中华人民共和国土地管理法》第十五条，最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款，第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二项之规定，判决如下：
一、被告邱某某于本判决生效之日立即给付原告哈尔滨市道外区某某村村民委员会承包费人民币60，000元整；
二、驳回原告哈尔滨市道外区某某村村民委员会的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元（原告已预交），由被告负担。该款被告于本判决生效之日立即给付原告。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 杨冀滨
审 判 员 王金昌
人民陪审员 郭玉红
二〇一五年十月十二日
书 记 员 苏弘扬