苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴江商初字第1771号
原告江苏银行股份有限公司苏州盛泽支行，住所地苏州市吴江区盛泽镇姚家坝桥47号。
负责人徐孝良，副行长。
委托代理人章羽，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人曹迪，江苏新天伦律师事务所律师。
被告吴江市众鑫汽车修理厂，住所地苏州市吴江区桃源镇铜罗社区震桃公路北侧。
投资人沈国平，厂长。
被告沈国平。
被告盛卫芬。
被告董健飞。
原告江苏银行股份有限公司苏州盛泽支行（以下简称江苏银行盛泽支行）与被告吴江市众鑫汽车修理厂（以下简称众鑫修理厂）、沈国平、盛卫芬、董健飞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月9日立案受理，由审判员徐娟适用简易程序于2014年11月12日公开开庭进行了审理，原告江苏银行盛泽支行的委托代理人曹迪、被告董健飞到庭参加诉讼，被告众鑫修理厂、沈国平、盛卫芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行盛泽支行诉称：2012年12月31日，原告与被告众鑫修理厂签订《最高额综合授信合同》一份，约定由原告向被告众鑫修理厂提供200万元的授信额度，授信种类为短期流动资金贷款，授信期间自2012年12月31日起至2014年12月30日止。同日，原告与被告沈国平、盛卫芬签订《最高额个人连带责任保证书》一份，原告与被告董健飞签订《最高额抵押合同》两份，约定由被告沈国平、盛卫芬、董健飞为上述《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同项下的全部债务提供担保。2013年4月2日，原告与被告众鑫修理厂签订《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告众鑫修理厂发放贷款101万元，贷款期限自2013年4月2日至2014年4月1日，贷款年利率为7.2%，还款方式为按季还息一次还本，另借款人应承担贷款人为催收借款本息所需的费用。上述合同签订后，原告依约向被告众鑫修理厂发放了贷款，而被告众鑫修理厂未按约还款，现原告提起诉讼，请求判令：1、被告众鑫修理厂立即归还借款本金101万元，并支付利息66613.25元（现暂算至2014年9月1日，应支付至实际还款之日）；2、被告众鑫修理厂立即支付原告为本案支出的律师费用21532元；3、被告沈国平、盛卫芬对被告众鑫修理厂的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告董健飞所有的抵押物上述债务实现抵押权；5、被告承担本案诉讼费用。
被告众鑫修理厂、沈国平、盛卫芬未作答辩，也未提交任何证据。
被告董健飞辩称：本案的还款责任应当由沈国平来承担；当时签订抵押合同时，沈国平自己的房产也是作抵押的，但最后并未抵押。
经审理查明：2012年12月31日，众鑫修理厂作为受信人，与江苏银行盛泽支行作为授信人签订编号为SX032712003549号《最高额综合授信合同》一份，江苏银行盛泽支行同意向众鑫修理厂提供总额为200万元的最高综合授信额度，授信期间自2012年12月31日起至2014年12月30日止；在该授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准；最高额综合授信额度指本合同项下及合同期间内受信人实际使用授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度），扣除已还部分所形成的授信本金余额，不包括受信人应承担的利息、罚息、复利及相关费用。
2012年12月31日，为确保上述《最高额综合授信合同》项下债务的履行，江苏银行盛泽支行作为抵押权人，董健飞作为抵押人，双方签订编号为DY032712000175号及DY032712000176号的《最高额抵押合同》两份，董健飞愿意以其所有为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其中房产抵押的他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记的债权数额为24万元，相应的国有土地使用权抵押的他项权证号，抵押登记的债权金额为77万元，抵押担保的范围为债务本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。同日，沈国平、盛卫芬向江苏银行盛泽支行出具《最高额个人连带责任保证书》一份，承诺对编号为SX032712003549号《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同项下的债务在最高额不超过200万元范围内提供连带责任保证；该最高额仅指在主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款本金余额，并未包括利息、复利、罚息等各项应付款项；保证的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、以及债务人应当支付的违约金、赔偿金及债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证期间为自本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年。
2013年4月2日，众鑫修理厂作为借款人与江苏银行盛泽支行作为贷款人签订《流动资金借款合同》一份，江苏银行盛泽支行同意向众鑫修理厂提供贷款101万元，贷款期限自2013年4月2日起至2014年4月1日止，贷款利率为固定利率，为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮20%，为7.2%；计息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，贷款人可以从借款人在江苏银行开立帐户中直接扣收，若借款人不能及时支付利息，贷款人有权就未付利息计收复利；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息；借款人不能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。
2013年4月2日，江苏银行盛泽支行向众鑫修理厂发放贷款101万元，借款借据中明确借款利率为7.2%，借款日期自2013年4月2日起至2014年4月1日。
借款到期后，众鑫修理厂未能按约还本付息，截至2014年9月1日，众鑫修理厂尚结欠江苏银行盛泽支行借款本金101万元，欠息（含罚息、复息）66613.25元。
另查明，江苏银行盛泽支行与江苏新天伦律师事务所签订《聘请律师合同》一份，江苏银行盛泽支行委托该律师事务所代理本案诉讼事宜，并支付本案律师费用21532元。
以上事实，有原告提供的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《流动资金借款合同》、借款借据、欠息清单、《聘请律师合同》、江苏银行网上银行电子回单以及到庭当事人的庭审陈述予以证实。
本院认为：原告与被告众鑫修理厂签订的《最高额综合授信合同》及《流动资金借款合同》，原告与被告董健飞签订的《最高额抵押合同》，以及被告沈国平、盛卫芬出具的《最高额个人连带责任保证书》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均依法成立并有效。原告依约向被告众鑫修理厂发放贷款后，被告众鑫修理厂未按约归还借款本金并偿付利息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告众鑫修理厂归还借款本金并偿付欠息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告依据有效的抵押合同，主张对抵押物行使抵押权，于法有据，应予支持。被告沈国平、盛卫芬作为保证人，应依其承诺内容对上述债务承担连带清偿责任。原告主张的律师代理费损失21532元，因在相关合同中有明确约定并已实际发生，且计算标准不违反法律规定，故本院予以支持。被告众鑫修理厂、沈国平、盛卫芬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴江市众鑫汽车修理厂应于本判决生效后十日内归还原告江苏银行股份有限公司苏州盛泽支行借款本金101万元，偿付欠息（含罚息、复息）66613.25元（截止到2014年9月1日），及自2014年9月2日起至判决给付之日止的欠息（按合同约定利率上浮50%计算）。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
二、被告吴江市众鑫汽车修理厂应于本判决生效后十日内赔偿原告律师费损失21532元。
三、被告沈国平、盛卫芬对被告吴江市众鑫汽车修理厂的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后有权向债务人追偿。
四、若被告吴江市众鑫汽车修理厂未按期履行上述债务及支付本案诉讼费用，原告有权以被告董健飞抵押的房产（苏房他证吴江字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在24万元范围内优先受偿；以及上述房产所对应的国有土地使用权［他项权证号：］折价或者拍卖、变卖所得价款在77万元范围内优先受偿。如有不足部分，由被告吴江市众鑫汽车修理厂继续履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7454元、保全费5000元，合计12454元，由被告吴江市众鑫汽车修理厂负担，于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。被告沈国平、盛卫芬对被告吴江市众鑫汽车修理厂的上述债务承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；户名：苏州市中级人民法院；账号10×××99，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审判员 徐 娟
二〇一四年十一月十七日
书记员 钱林平
附：相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。