安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）阜民一终字第00142号
上诉人（原审被告）：高学志，男。
被上诉人（原审原告）：雷振环，女。
委托代理人：贺利萍，安徽弘大律师事务所律师。
上诉人高学志与被上诉人雷振环为物权保护纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍州区人民法院于2011年8月30日作出的（2011）州民一初字第00413号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。因高学志提起撤销涉案购房合同的诉讼，本院于2012年3月30日裁定中止本案诉讼。2014年5月4日，高学志对该诉讼撤回起诉，同年5月23日本院对本案恢复审理，并于2014年6月4日公开开庭审理了本案。上诉人高学志，被上诉人雷振环的委托代理人贺利萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2000年9月23日，雷振环与阜阳和顺房地产开发有限公司签订购房合同约定，雷振环出资400000元购买阜阳和顺房地产开发有限公司位于安徽省阜阳市颍州区清河西路和顺花园1单元1号房屋一套。2010年7月26日，雷振环办理了该房屋所有权证。
原审法院另查明：高学志承包安徽省泰阳畜产品企业有限公司工程，1998年11月16日，安徽省阜阳市中级人民法院作出（1997）阜经初字第32号民事判决书，判决：安徽省泰阳畜产品企业有限公司支付高学志承包费930000元。高学志申请执行，安徽省阜阳市中级人民法院曾经于2001年4月30日对位于安徽省阜阳市颍州区清河西路和顺花园1栋1号房屋进行查封。该房屋被查封后，高学志占用该房屋并使用至今。
原审法院认为：雷振环购买安徽省阜阳市颍州区清河西路和顺花园1栋1号房屋，并办理了房屋所有权证，取得了该房屋所有权，依法受法律保护。雷振环取得该房屋所有权后，高学志仍占用该房屋的行为，属于侵犯雷振环合法财产行为，依法应予返还。雷振环诉请判决高学志搬出涉案房屋的请求，应予支持。因雷振环未提供高学志破坏其财产的相关证据，故其关于高学志恢复原状的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第六十四条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、高学志于判决生效之日起十日内搬出雷振环所有位于安徽省阜阳市颍州区清河西路和顺花园1栋1号房屋；二、驳回雷振环的其他诉讼请求。案件受理费80元，由高学志负担。
宣判后，高学志不服上述判决，向本院提起上诉称：1、涉案房屋是安徽省阜阳市中级人民法院查封的财产，该院办案人员同意将涉案房屋交给高学志居住，并将该房屋抵偿给高学志；2、阜阳和顺房地产开发有限公司的法定代表人黄锡川为抗拒安徽省阜阳市中级人民法院执行，与雷振环伪造购房合同，并将涉案房屋转移到雷振环名下，故申请对雷振环提供的购房合同及购房发票进行鉴定。请求二审法院撤销一审判决，依法改判。
雷振环庭审中辩称：1、2000年9月，雷振环购买涉案房屋，当时涉案房屋是正常状态，未做任何限制，买卖合同合法有效。高学志上诉称，雷振环与黄锡川伪造购房合同，抗拒执行无依据；2、雷振环购房后，由于2001年4月安徽省阜阳市中级人民法院对该房屋进行查封，此后几年没有办理房产证。在此期间雷振环多次提出执行异议，最终涉案房屋被确定与高学志的执行纠纷无关，故其在查封房屋自动解封后于2010年办理房产证。高学志上诉称，雷振环办证是在查封期间与事实不符且没有依据。如果该房屋是在被查封期间办理房产证，那么，阜阳市房产局是严重违法；3、高学志上诉称，安徽省阜阳市中级人民法院执行庭办案人员将涉案房屋交给高学志，无事实依据；4、高学志申请对购房合同、购房发票进行司法鉴定不属于上诉请求的范围。一审中，高学志对购房合同和购房发票并未申请司法鉴定，且购房合同和购房发票已经房产局确认并颁发房产证。高学志认为购房合同系伪造，为此，另案起诉阜阳和顺房地产开发有限公司，高学志在长达两年的诉讼中，多次要求对购房合同和购房发票进行鉴定，安徽省阜阳市颍州区人民法院多次移送均无法鉴定，此后高学志撤诉，才使本案恢复审理。请求二审法院维持原判。
二审中，高学志向本院提交了下列证据：
证据一、安徽省阜阳市中级人民法院（1997）阜经初字第32号民事判决书，证明黄锡川的公司欠高学志款及利息。
证据二、安徽省阜阳市中级人民法院民事裁定书，证明涉案房屋被该院查封。
证据三、情况说明，证明涉案房产归高学志居住使用。
证据四、雷振环的房产证复印件，证明查封多年的涉案房屋又冒出房产证；黄锡川明知涉案房屋被查封，却将房屋卖给他人属无效买卖；房产局给雷振环办理房产证属程序违法。
证据五、购房发票，证明查封时雷振环未提供购房发票。
证据六、房地产评估报告，证明涉案房屋被评估。
证据七、雷振环于2005年4月28日提供给安徽省阜阳市中级人民法院的说明和黄锡川出具的借条，证明雷振环提供给该院的书面材料与本案庭审陈述不一致，前后矛盾。
雷振环质证意见：证据一与本案无关；证据二，查封时间是在雷振环购买房屋之后，查封的是安徽省泰阳畜产品企业有限公司的财产而不是阜阳和顺房地产开发有限公司的财产，该查封错误；对证据三有异议，执行人员没有出庭作证，该情况说明无法核实，也没有加盖印章，执行人员不能以个人行为将涉案房屋交给高学志使用。情况说明不是确定的事实，且无安徽省阜阳市中级人民法院出具的有效法律文书证明，该办案人员此后也不再负责本案；对证据四无异议，但对证明目的有异议，不能达到高学志的证明目的，反而证明了雷振环是涉案房屋的所有权人，雷振环在查封之前购买，在解封之后办理房产证；对证据五的真实性无异议，对证明目的有异议；证据六，评估时间是在我方购买房屋之后，涉案房屋系错误查封，不在高学志的申请执行范围，雷振环对房屋享有所有权；对证据七的真实性无异议，恰恰说明雷振环取得涉案房屋是合法的。
本院认为：证据一、二，是生效判决、裁定，予以认定。证据三，执行人员出具的情况说明，仅证明涉案房屋交给高学志保管使用。证据四、五，双方均举证该证据，予以认定，但对高学志的证明目的不予认定。证据六，仅证明涉案房屋曾经被评估，与本案不具有关联性，不予认定。证据七，雷振环无异议，予以认定。
二审中，雷振环未提供证据。双方对于一审中提供的证据亦未提出新的质证意见。本院对原审判决认定的事实，予以确认。
本院认为：涉案房屋曾经于2001年被本院查封，在查封期间高学志使用该房屋。雷振环持购房合同和购房发票向本院提出执行异议。涉案房屋查封到期自动解除查封后，雷振环于2010年办理了房屋所有权证，取得涉案房屋所有权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。高学志在雷振环取得该房屋所有权后仍在该房屋内居住，雷振环可以请求返还房屋。高学志上诉称：涉案房屋系雷振环与他人虚构材料，转移财产，抗拒安徽省阜阳市中级人民法院执行，但其未提供证据证明，应承担举证不能的法律后果。综上，高学志的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由高学志负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 贾继华
审 判 员 褚颍芬
代理审判员 汝 峰
二〇一四年六月九日
书 记 员 李婉璐
附本案所适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。