上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪02民终6705号
上诉人(原审原告)：孟慧娟，女，1985年3月25日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：董玮杰，上海彤泰律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：张金福，男，1949年12月13日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)陆世英，女，1951年1月29日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)：张靖，男，1977年5月3日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)：涂丽娟，女，1979年11月16日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)：张晨妍，女，2006年10月28日出生，汉族，住上海市。
法定代理人：张靖，年籍详上。
被上诉人(原审被告)：张俊，男，1977年5月3日出生，汉族，住上海市。
被上诉人(原审被告)：张炜，男，2004年11月29日出生，汉族，住上海市。
法定代理人：张俊，年籍详上。
上述被上诉人共同委托诉讼代理人：陈佳尉，上海市申建律师事务所律师。
原审第三人：上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。
法定代表人：朱伟，董事长。
委托诉讼代理人：李振国。
上诉人孟慧娟因与被上诉人张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜、原审第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2016)沪0107民初25277号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
孟慧娟上诉请求：撤销一审法院判决，改判支持上诉人一审时的诉讼请求，即判房屋所有权归孟慧娟所有。事实与理由：一审法院已经确认上诉人是原云岭西路陆家厍24号房屋(以下简称“系争房屋”)的被拆迁安置人之一，应享有动迁权益。上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司(以下简称“征收单位”)给予上述动迁户的补偿为人均补足建筑面积37平方米，再按照优惠价格购买建筑面积70平方米，故上诉人应享有的动迁利益应为安置房的建筑面积103平方米。一审法院现判决给予上诉人安置款60万元，但仅给予上诉人货币补偿款，致使上诉人面临无处安身的局面。被上诉人之间就安置房屋和剩余货币补偿款的分配行为，侵害了上诉人的合法权益，故请求判令支持上诉人一审时的诉讼请求。
张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜辩称，不同意上诉人的上诉请求。上诉人仅享有23平方米的补偿利益，按其相应的面积折算，仅有45万余元的货币补偿款。现一审法院判决给予上诉人60万元货币补偿，已经高于其应得份额。原房屋被征收后，得到5套安置房，而符合原农村村民建房申请条件的有10人，上诉人要求其一人分得一套安置房是不符合现实条件的。一审法院判决后，被上诉人方也曾提起上诉，后因故未缴纳上诉费，故现要求维持一审法院的判决。
原审第三人征收单位未陈述意见。
孟慧娟向一审法院起诉，请求判令：1、上海市房屋产权归孟慧娟所有，差价根据孟慧娟应得份额多退少补；2、张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜支付孟慧娟征收安置款103,850.55元。
一审中，张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜共同辩称，系争房屋是宅基地老宅，用征收补偿款购买了五套配套商品房。张金福作为被补偿人，在征收后安置了张俊及其他家庭成员。2009年，孟慧娟离家，去向不明。2015年，孟慧娟与张俊离婚。孟慧娟现主张一套房屋，不合常理。现愿将26号903室房屋中的一间安置孟慧娟居住使用，不同意其他诉讼请求。
征收单位述称，系争房屋征收以户为单位，由宅基地使用证的户主张金福与征收单位签订了补偿协议，安置人口为8人，其中张晨妍、张炜作为独生子女，安置计算为10人(8+2)。系争房屋建筑面积182.72平方米，以人均最低30平方米计算，可建未建面积117.28平方米，共300平方米。根据拆一还一的政策，182.72平方米与人口因素无关，归被补偿人所有。政策补贴给每人的面积是23.728平方米。征收补偿协议签订后，张金福应安置该户内的其他人员，可以按产权方式，也可以按居住使用方式。孟慧娟第二项诉请所主张的费用，均与人口因素无关。征收单位请求法院依法判决。
一审法院认定事实：孟慧娟与张俊原系夫妻，双方于2004年11月婚生一子，即张炜，2005年5月登记结婚，2015年8月4日经法院调解离婚。张金福、陆世英系夫妻，婚生之子为张靖、张俊。张靖与涂丽娟系夫妻，婚生之女为张晨妍。
系争房屋原为张金福名下的产权房，该房农村宅基地使用证上户主为张金福。2012年11月19日，征收单位作为案外人上海市普陀区建设用地事务所的受托实施单位(甲方)，张金福(户)作为被补偿人(乙方)，就系争房屋签订《征收补偿协议》。该协议主要内容为：因国家建设需要，根据征收集体土地批准文件《沪府土(2010)649号》，甲方按照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》(以下简称《暂行规定》)和普陀区人民政府批准的征地房屋补偿安置方案《沪普征地房补方(2012)第1号》，双方就房屋补偿事宜经协商一致签订本协议。系争房屋性质私房，建筑面积182.72平方米；乙方符合原农村村民建房申请条件的人数为10人(8+2独)，即张金福、陆世英、张靖、张晨妍(独)、张俊、孟慧娟、张炜(独)、涂丽娟；房屋经评估，其房屋建安重置结合成新单价为：第1幢732元/平方米(建筑面积)；普陀区人民政府的被补偿房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价3,450元，价格补贴系数30%；根据《暂行规定》第十三条规定，甲方应当支付给乙方房屋货币补偿款为993,375.55元，计算方式为：【732元/平方米+3,450元/平方米+(732元/平方米+3,450元/平方米)×30%】×182.72平方米；根据《暂行规定》第十七条规定，乙方现住房建筑面积182.72平方米，符合原农村村民建房申请条件的人数为10人，长征镇人民政府规定的人均住房建筑面积为30平方米，乙方尚有可建未建建筑面积117.28平方米，可建未建建筑面积的补偿款526,000.8元，计算方式为：(3,450元/平方米+3,450元/平方米×30%)×117.28平方米；乙方房屋装饰和房屋附属物及杂项补偿款53,805元；乙方棚舍建筑面积23.04平方米，棚舍补偿款9,216元；乙方现有无证建筑面积380.74平方米，该面积按150元平方米计算材料补贴费，甲方支付给乙方无证材料补贴费用57,111元；其他各项补助合计830,804.4元，其中：搬家补助费3,654.4元、设备迁移费4,910元、规定期限内原面积奖822,240元；乙方原有建筑面积182.72平方米，调换产权房(真北路1817弄，原真北路402坊期房)425.93平方米，甲方支付乙方的过渡费自乙方移交原房之日的当月计算，先一次支付306,969.6元；甲方共计应补偿乙方2,777,282.35元；乙方人均住房建筑面积不足37平方米的，可补足购房面积至37平方米，乙方可优惠购买建筑面积70平方米；根据《真北村地块(二期)征收集体土地居住房屋实施办法》规定，甲方核定乙方应安置房屋建筑面积370平方米(其中：原房建筑面积182.72平方米、可建未建建筑面积117.28平方米、优惠购房建筑面积70平方米)；甲方安置乙方的房屋坐落：1、，建筑面积83.99平方米，产权人确定为张金福、陆世英；2、，建筑面积85.75平方米，产权人确定为张俊、张炜；3、，建筑面积83.99平方米，产权人确定为张俊、张炜；4、，建筑面积85.88平方米，产权人确定为张靖、涂丽娟、张晨妍；5、，建筑面积84.01平方米，产权人确定为张靖、涂丽娟、张晨妍；甲方安置乙方房屋总建筑面积425.93平方米，房屋总价款为1,751,397.52元；上述安置房的原房面积调换价款为300平方米×5,000元/平方米、优惠购房价为70平方米×600元/平方米、人均5平方米以内或原房建筑面积15%以内的超面积购买价为50平方米×1,500元/平方米，再超面积购房价为5.93平方米×22,664元/平方米；安置房屋价款与货币补偿款的差价为1,025,884.83元，征收单位已支付张金福。
一审审理中，张金福表示，安置房屋价款与货币补偿款的差价为1,025,884.83元已分割完毕，其已支付张俊、张靖家庭各30万元，余款由张金福、陆世英所有。
一审法院认为：系争房屋根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》和普陀区人民政府批准的征地房屋补偿安置方案《沪普征地房补方(2012)第1号》进行征收，具体安置方案《征收补偿协议》均已予以明确。根据本案查明的事实，孟慧娟为系争房屋被征收后符合原农村村民建房申请条件的人员之一，张金福作为农村宅基地使用证的户主及该户被补偿人签约后，应对孟慧娟进行安置。由于该户符合原农村村民建房申请条件的人数为10人，而利用征收货币补偿款购置的配套商品房为五套，根据系争房屋来源、上述《征收补偿协议》相关内容，再结合征收单位陈述，孟慧娟要求房屋产权归其所有，差价根据其应得份额多退少补的诉请，显然不妥，对此难以支持。张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜辩称将26号903室房屋中的一间安置给孟慧娟居住使用的意见，因孟慧娟与张俊已离婚，双方不适宜共同居住，故对该抗辩意见不予采纳。孟慧娟的居住使用权以折价款方式予以补偿较妥。考虑到征收补偿利益已由张金福、张靖、张俊三户家庭分割完毕，故补偿款应由上述三户家庭予以支付，金额则根据本案查明的具体情况及房价等各方面因素综合考虑予以酌定。孟慧娟诉请要求张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜支付搬家补助费、设备迁移费、规定期限内原面积奖共计103,850.55元，因该款项的性质并非与人口因素相关，故该诉请缺乏事实依据，亦不符合合同约定，不予支持。
一审法院据此作出判决：一、张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜应于判决生效之日起十日内支付孟慧娟征收货币补偿款共计60万元，其中张金福、陆世英共同支付20万元，张靖、涂丽娟、张晨妍共同支付20万元，张俊、张炜共同支付20万元；二、对孟慧娟其余诉讼请求不予支持。
本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案的争议焦点在于对孟慧娟的具体安置方式。现依据查明的事实，孟慧娟在征收中所享有的份额，并不足以取得一套安置房屋，一审法院判决认定以折价款方式对孟慧娟的居住使用权进行补偿，并判讼张金福、陆世英、张靖、涂丽娟、张晨妍、张俊、张炜给付孟慧娟60万元安置补偿款，尚属合理，并无不当。孟慧娟上诉，坚持要求取得一套安置房屋，依据不足。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10,838元，由上诉人孟慧娟负担。
本判决为终审判决。
法官助理张煜
审判长 卢薇薇
审判员 邬海蓉
审判员 王晓梅
二〇一七年九月十三日
书记员 张 煜
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……