福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民终字第1028号
上诉人（原审被告）陈建发，曾用名陈建林，男，1969年11月10日出生，汉族，农民，住云霄县。
委托代理人方荣宗，福建必得律师事务所律师。
委托代理人游燕琦，福建必得律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）云霄县陈岱镇白礁村民委员会，住所地云霄县陈岱镇白礁村。
法定代表人陈溪生，村主任。
委托代理人张建宗，福建宗瞿律师事务所律师。
上诉人陈建发因与被上诉人云霄县陈岱镇白礁村民委员会（以下简称白礁村委会）农业承包合同纠纷一案，不服云霄县人民法院（2013）云民初字第1235号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人陈建发的委托代理人方荣宗、游燕琦、被上诉人白礁村委会的法定代表人陈溪生及其委托代理人张建宗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决查明，被告陈建发向原告白礁村委会承包址在陈岱镇白礁村围盐碱田内标号为36号、37号的虾池二口，面积为9.3亩，该二口虾池的四至如下，36号虾池四至范围：东至水沟，西至水沟，南至建发共岸，北至陈敬由共岸；37号虾池四至范围：东至水沟，西至方东升，南至水沟，北至建发共岸。被告在2007年向原告交纳虾池承包金人民币3300元，在2008年向原告交纳虾池承包金4325元。该二口虾池由被告经营至今。2010年11月15日，原告经漳州市公证处公证［（2010）××证民内字第××号公证书］，以公告形式向村养殖池的各承包户发出通知，告知承包户将于2011年1月1日收回养殖池，并实行新一轮招投标承包；2011年7月12日，原告发给被告一份通知书，其主要内容为：“养殖户陈建林（陈建发）：你原向村委会承包的养殖池承包期限已期满，但你却未能依约将养殖池交还村委会。现经村两委研究讨论通过，并报镇党委、政府同意，如你有意继续承包应按2011年5月6日本村公开招投标的最高中标价格（即2530元／亩），在2011年7月17日之前与村委会签订新一轮的养殖池承包合同（四年）并缴纳承包金；……云霄县陈岱镇白礁村委会2011年7月12日”，该通知陈建林拒绝签收，其女儿陈颖慧签名，送达人有高汉平、陈平、陈永福、张志山、朱来香；2011年7月13日，被告给陈岱镇人民政府一份回复，其主要内容为：“2011年7月12日《通知》收到，现就有关问题回复如下：我作为养殖户原向白礁村委会承包来荒滩地是自己投资、开发成养殖池的。虽然没有完善承包合同，但村委会也向我收取承包金，这就证明承包关系存在。……只要求对我在养殖池所投入的建设及财产进行评估作价以给我的合法补偿。……养殖户：陈建林2011年7月13日”。因被告至今未归还原告虾池，原告向法院起诉。
原审判决认为，被告提出本案讼争的32号、36号、37号养殖池系其自行开发的主张。但原告提交的福建省村集体专用收款票据及2010年11月15日陈岱镇白礁村委会通知书、被告陈建林等人署名的回复，共同证实被告向白礁村委会承包该村集体所有的养殖池的事实，原告提交的（1997）××民初字第××号民事判决书及云霄县陈岱镇白礁村民委员会证明，证实讼争36号、37号养殖池在发包给被告之前已由他人承包经营的事实，现被告提交的证据亦未能证实养殖池系向他人承包的，故可认定本案讼争的36号、37号养殖池系白礁村委会交由被告承包经营，被告认为讼争的36号、37号养殖池系其开发的主张，不能成立，不予采纳。原告提交的证据未能证实本案讼争的32号养殖池是开发及承包的相关过程，被告亦提出该养殖池系其自行开发的主张，故不能认定本案讼争的32号养殖池系被告向原告承包经营。原告提出本案讼争的32号养殖池系其交由被告承包经营，应予以收回的诉讼请求，依法不予支持。综上事实，本案讼争的36号、37号号养殖池属原告村集体所有，由原告交由被告承包经营，虽原、被告之间未就被告承包讼争的36号、37号养殖池订立书面合同，但被告陈建发通过缴交承包金的行为做出了承诺，双方可认定为已订立农业承包合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性和禁止性的规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同的约定享受权利和履行义务。双方虽未约定承包期限，但原告已通过公告和发放通知书等形式履行了告知被告解除承包合同，收回养殖池的义务，而被告至今未将讼争的36号、37号养殖池归还，现原告要求判令被告归还承包的养殖池及支付自2011年1月1日起至归还养殖池止的租金，是对自己权利的处分，合法有理，依法予以支持。但原告未能提交证据证实原、被告之间就32号养殖池订立农业承包合同，故原告以原、被告之间就讼争的32号养殖池的承包合同到期为由，主张收回讼争的32号养殖池的诉讼请求，依法不予支持。虽原告白礁村委会以向被告发放通知书的形式约定承包养殖池的租金为每年2531.60元／亩，但被告并未做出肯定的答复，双方就讼争的养殖池的租金的约定不明且不能达成补充协议，对租金的履行，应按照合同履行地的市场价格履行给付。原告主张被告的租金应按照履行地的市场价格公开招标最高价格每年2531.60元／亩给付的请求，依照公平原则依法予以调整，被告应归还的租金按照履行地的公开招标平均价格每年1938元／亩计算，确定为1938元／亩×9.3亩×3年=54070.20元。原告要求被告归还养殖池，应给被告一定的时间清理。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第六十一条、第六十二条第（二）项、第（四）项、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：一、被告陈建发应在本判决生效后一个月内将向原告云霄县陈岱镇白礁村民委员会承包的址在云霄县陈岱镇白礁村面前标号为36#、37#的养殖池共计9.3亩（36#养殖池四至范围：东至水沟、西至水沟、南至陈建发共岸、北至陈敬由共岸；37#养殖池四至范围：东至水沟、西至方东升、南至水沟、北至陈建发共岸。）的池内所有养殖产品清理结束归还原告云霄县陈岱镇白礁村民委员会。二、被告陈建发应在本判决生效后一个月内向原告云霄县陈岱镇白礁村民委员会支付自2011年1月1日起至起诉日止的经济损失（9.3亩养殖池三年租金）人民币54070.20元。三、驳回原告云霄县陈岱镇白礁村民委员会的其他诉讼请求。
一审宣判后，原审被告陈建发不服，提出上诉。
上诉人陈建发上诉称：1、讼争地系上诉人自己开发和向他人转让取得后经营至今，按年交纳承包款，双方对承包期限未约定，属长期承包关系，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，被上诉人不具有解除权，原审判决解除合同错误。2、原审适用法律错误，判令上诉人支付租金与认定合同解除存在互相矛盾，且上诉人对虾池投建巨额资金，强行收回损害上诉人的合法权益。请求撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审，诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人白礁村委会答辩称：上诉人主张讼争的土地系其开发，不能提供开发的法律依据或合同依据，从被上诉人提供的证据及上诉人支付的承包款、回复，足以证明双方存在承包合同关系的事实。依据合同法的规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，被上诉人在收回讼争虾池时，也给上诉人一定的准备时间，且按法定程序，经村两委会讨论，并经镇政府、镇党委同意，才决定收回虾池，被上诉人的行为没有违反法律规定。原审判决上诉人应支付给被上诉人的经济损失是合法有据。讼争虾池是在上诉人承包之前早已形成，并非上诉人投资、开发建设的，且上诉人也不能提出证据证明，其主张赔偿损失没有事实或法律依据。请求驳回上诉，维持原审判决。
经二审审理查明，除上诉人陈建发对原审查明的陈建发女儿陈颖慧在通知上签名有异议外，对原审查明的其他事实没有异议，被上诉人白礁村委会对原审查明的事实没有异议，对于双方当事人没有异议的事实部分，本院予以确认。
关于上诉人陈建发提出的异议部分，本院作如下认定：对于被上诉人白礁村委会提供的2011年7月12日的《通知书》，该通知书上有上诉人陈建发的女儿陈颖慧签名、五位村委会干部签名的事实，原审对此认定正确。上诉人在原审时，对该证据的真实性不否认，但否认其收到该通知书，也否认其曾用名陈建林，但在该通知书送达后，上诉人又依据该通知书给了被上诉人一份回复，回复的内容直接承认收到该通知书，现二审上诉人又不否认有收到通知书，而是否认其女儿签名，上诉人的该异议违背了诚实信用原则，该异议不予支持。
本院认为，上诉人陈建发向被上诉人白礁村委会承包本案讼争36号、37号虾池的事实，有被上诉人白礁村委会提供的证据收款收据二份、上诉人陈建发提供的回复一份为证，可以认定双方已订立承包合同，该合同合法有效，应受法律保护。双方虽未约定承包期限，但被上诉人白礁村委会已通过公告和发放通知书形式，履行告知上诉人要求解除合同、收回36号、37号虾池的义务，原审判决上诉人陈建发归还讼争虾池并支付经济损失正确。上诉人陈建发上诉提出讼争地系其自己开发和向他人转让取得的理由，未能提供有效证据证实，不予支持。同时，上诉人陈建发又上诉提出其按期交纳承包金，因被上诉人拒绝收取承包金，其解除承包合同无效的理由，上诉人陈建发该上诉理由与其主张讼争地系自行开发和向他人转让的主张矛盾，对此不予支持。因被上诉人白礁村委会已经依据法律规定，履行向上诉人陈建发告知解除承包合同的义务，故上诉人陈建发上诉提出原审判决未依据法律规定，判决解除承包合同错误的理由不能成立。上诉人陈建发上诉提出原审适用法律错误，判令支付租金与认定合同解除存在矛盾的理由，合同的解除，并不能免除上诉人陈建发因掌管讼争虾池应支付给被上诉人的承包金义务，故该理由也不能成立。至于上诉人提出其投资巨大资金投建虾池，强行收回损害上诉人的合法权益的理由，首先，上诉人陈建发未能提供证据证实讼争虾池系其投入资金投建的，且有证据证实在上诉人承包之前，就已有他人向村委会承包本案的讼争虾池进行生产，故对于该主张同样不予支持。综上，上诉人陈建发的上诉理由均不能成立，应予驳回。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费人民币2505元，由上诉人陈建发负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 叶小铭
审 判 员 陈永泉
代理审判员 谢旭耀
二〇一五年八月四日
书 记 员 游雅君
相关法律规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。