南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓商初字第1464号
原告沈彤，男，汉族，1948年11月3日生。
委托代理人梁官成，江苏苏源律师事务所律师。
委托代理人钱广明，江苏苏源律师事务所律师。
被告南京乌山寺茶叶有限公司，住所地南京市六合区竹镇乌山林场。
法定代表人，高同鑫。
被告南京六合明奇塑料厂，住所地南京市六合区马鞍镇极乐居委会极乐***号。
执行人 ，许剑锋。
被告许剑锋，男，汉族，1989年9月24日生。
被告许德景，男，汉族，1989年9月24日生。
被告许明高，男，汉族，1970年5月10日生。
被告丁明霞，女，汉族，1959年2月17日生。
被告丁武庆，男，汉族，1964年12月19日生。
被告严露露，女，汉族，1990年10月10日。
第三人许明齐，男，汉族，1963年12月18日生。
委托代理人王忆江，江苏衡顺达律师事务所律师。
原告沈彤诉被告南京乌山寺茶叶有限公司（以下简称乌山寺公司）、南京六合明奇塑料厂（以下简称明奇塑料厂）、许剑锋、许德景、许明高、丁明霞、丁武庆、严露露、第三人许明齐合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告沈彤委托代理人梁官成、第三人许明齐及其委托代理人王忆江到庭参加诉讼。被告乌山寺公司、明奇塑料厂、许剑锋、许德景、许明高、丁明霞、丁武庆、严露露经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告沈彤诉称：2012年6月1日，乌山寺公司因资金短缺，以股东许明高的名义与中国工商银行南京六合支行签订《个人借款／担保合同》，向该行贷款120万元，沈彤以其所有的位于南京市栖霞区XX路251号1幢604室房屋为该笔借款提供抵押担保。2012年6月6日，乌山寺公司、许明高与沈彤签订《借款协议》，确认许明高的上述贷款行为实际是乌山寺公司的行为，并承诺以贷款金额120万元为基数，参照月利率2%的标准按季向沈彤支付利息，全年合计288000元。该份《借款协议》名为借款，实为乌山寺公司、许明高自愿向沈彤支付担保费用的承诺，合同中约定了如逾期不支付，按银行同期同类贷款利率4倍的标准承担逾期利息，以及承担沈彤因解决协议纠纷所产生的一切费用（包括律师费等）。但乌山寺公司、许明高并未按照《借款协议》的约定支付费用。在沈彤催款过程中，2013年9月29日，许明齐作为乌山寺公司的法定代表人与许明高确认尚欠担保费用188000元，承诺于2013年12月31日前付清，如逾期不还，承担沈彤实现债权产生的律师费等。许剑锋自愿加入该笔债务，承担还款责任，故在借款人处签字，而许德景、明奇塑料厂则为该笔债务承担连带责任担保。在明奇塑料厂承诺承担担保责任时，许剑锋、许明高、丁武庆为其合伙人，2013年11月12日，丁武庆在债务发生后退伙，丁明霞入伙，故许剑锋、许明高、丁武庆、丁明霞均应对明奇塑料厂的担保债务承担无限连带清偿责任。严露露与许剑锋系夫妻，许剑锋承担债务的时间发生在与严露露的夫妻关系存续期间，该笔债务应为夫妻共同债务，故严露露应对许剑锋的债务承担共同还款责任。沈彤现诉至法院，请求判令：1、乌山寺公司、许明高向沈彤支付担保费用188000元及利息（利息按银行同期贷款利率的4倍自2013年6月21日起计算至实际给付之日止）；2、乌山寺公司、许明高向沈彤支付律师费10000元；3、明奇塑料厂、许剑锋、许德景对乌山寺公司、许明高的上述债务承担连带责任；4、丁明霞、丁武庆对明奇塑料厂的上述债务承担连带责任；5、严露露对许剑锋的上述债务承担连带责任；6、本案诉讼费用由各被告承担。
被告乌山寺公司、明奇塑料厂、许剑锋、许德景、许明高、丁明霞、丁武庆、严露露未答辩亦未提交证据。
第三人许明齐述称：贷款发生时我是乌山寺公司的法定代表人，这笔钱实际上是乌山寺公司的贷款，只因贷款性质是个人经营贷款，才以许明高的名义向银行贷款。后因资金困难，造成还款不良记录，银行建议做核销储存，也就是以我儿子许剑锋的名义重新贷款，归还前笔贷款后再还新贷，但沈彤不同意，执意起诉到法院。沈彤既然按照月息2%的标准拿担保费，就应该承担相应的风险。除乌山寺公司、严露露之外的其他被告都只是承担担保责任，根据担保法的规定，已经超过保证期间，不应该再承担保证责任，而严露露和许剑锋结婚时债务已经产生，该笔债务系许剑锋的婚前债务。因此沈彤现只能向乌山寺公司主张债权，乌山寺公司现有厂房、土地等待拆迁，一旦拿到拆迁款，会立刻将欠款归还，不会推卸责任，但等待拆迁需要时间，希望沈彤能帮忙支撑一段时间。
经审理查明：2012年6月1日，许明高作为借款人、中国工商银行股份有限公司南京六合支行（以下简称工商银行）作为贷款人、沈彤作为抵押人签订了《个人借款／担保合同》，贷款人向借款人发放120万元个人经营贷款用于购买材料，贷款期限为12个月，自2012年6月6日至2013年6月6日，沈彤以其名下位于本市栖霞区XX路251号1幢604室房屋为该笔借款提供抵押担保等。同日，沈彤与工商银行就抵押事宜另行签订《南京市房地产抵押合同》，南京市房地产市场管理处于2012年6月7日办理登记抵押。
2012年6月6日，出借人（甲方）沈彤与借款人（乙方）乌山寺公司、许明高签订《借款协议》，约定：1、出借人将其私人产权住宅为借款人乌山寺公司发展规模经营“购买材料”急需资金提供抵押贷款担保所用。为此，双方认定：此抵押贷款担保合同的实施即为出借人与借款人（公司）之间借贷关系的合约行为生效，期限为一年（自2012年6月6日至2013年6月6日）。双方确认：借款月利率为2%（即：120万元的月息为24000元，按季计息为72000元付给出借人），结息日为每季最后一个月的20日。若出现逾期付息，公司则应自违约之日起按银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）付给出借人。公司贷款偿还后应立即办理房屋产权解押手续……3、如因房屋抵押贷款担保所发生的后续责任，公司不得以任何理由转嫁给出借人承担。倘若因债务引起的法律纠纷，公司应尊重人民法院公正裁决，对其所发生的法律、经济索赔和相关费用承担全部责任。该份《借款协议》落款处借款人后为乌山寺公司的公章、许明齐、许明高的签名。沈彤称许明齐系作为乌山寺公司的法定代表人在此签字。
2013年9月29日，许明齐、许明高、许剑锋作为欠款人，许德景、明奇塑料厂作为担保人出具《欠条》，内容为：2012年6月1日，许明高与工商银行签订《个人借款／担保合同》，向该行贷款120万元，贷款期限一年，沈彤、周晓英夫妇以自有房产为该笔贷款提供了抵押担保。根据约定，我们自愿向沈彤夫妇支付担保费用288000元；截止本欠条出具之日，尚欠188000元整。我们承诺在2013年12月31日付清本息（后续的贷款担保费用不再收取）。如不能按期归还，沈彤夫妇可以向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼，因诉讼发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）均由我们承担。沈彤称许明齐系作为乌山寺公司的法定代表人在此签字，许明高当时不在场，委托许明齐加盖私章予以确认。许明齐称其未经许明高同意代为加盖私章，许明高对出具欠条一事并不知情。庭审中，许明齐称已给付合同款102000元，尚欠合同款186000元，但未能提交相应证据，沈彤对此予以否认，称双方已于欠条中确认尚欠合同款188000元。
另查明，贷款发生时许明齐系乌山寺公司的股东及法定代表人，许明高系该公司股东。明奇塑料厂系普通合伙企业，2012年6月1日，该企业的合伙人为许德景、许明齐、丁明霞；2012年11月14日，许德景、许明齐、丁明霞退伙，许剑锋、许明高、丁武庆入伙；2013年11月18日，丁武庆退伙，丁明霞入伙。2013年1月28日，许剑锋与严露露登记结婚。
2015年7月20日，沈彤与江苏苏源律师事务所签订委托代理合同一份，由该所指派律师梁官成代理其处理本案，沈彤按照有关律师收费标准的规定已支付该所律师代理费10000元。
上述事实，有《个人借款／担保合同》、《南京市房地产抵押合同》、《借款协议》、《欠条》、《委托代理合同》、发票、工商档案登记资料及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，基于借款合同和抵押合同，沈彤与许明高、乌山寺公司签订的《借款协议》实为抵押人与债务人就抵押担保事宜订立的合同，该合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。沈彤为许明高向工商银行借款提供房屋抵押担保，已履行了其合同义务，乌山寺公司以实际借款人的身份与沈彤订立合同，应与许明高共同承担向沈彤支付合同款的义务。沈彤现诉请乌山寺公司、许明高给付合同余款188000元，符合合同约定，本院予以支持。根据《借款协议》的约定，双方约定合同款按季结算，给付日期为每季的最后一个月的20日，沈彤现主张自2013年6月21日起的逾期付款利息，存在合同依据，本院予以支持。第三人许明齐称借款一事与许明高无关，显与借款合同内容不一致，且许明高与乌山寺公司共同作为合同一方与沈彤订立《借款协议》，理应承担合同约定的付款义务，故对许明齐的该述称意见，本院不予采信。第三人许明齐又称合同余款应为186000元，沈彤对此不予认可，许明齐既未能提交相应证据，且欠条中已结算欠款额为188000元，故对第三人许明齐的该意见，本院亦不予采信。
2013年9月29日，许剑锋作为欠款人承诺对上述合同余款188000元的本息及可能产生的诉讼发生费用承担还款责任，应视为债务加入，沈彤诉请许剑锋对上述债务承担连带责任，存在合同依据，符合法律规定，本院依法予以支持。根据《借款协议》的约定，因债务引起的法律纠纷，借款人应对法律、经济索赔和相关费用承担责任，《欠条》中也约定因诉讼发生的费用由欠款人、担保人承担，现沈彤已就本案实际支出律师代理费10000元，故对沈彤要求乌山寺公司、许明高赔偿律师代理费10000元的诉讼请求，本院予以支持。许德景、明奇塑料厂作为担保人承诺对上述合同余款188000元承担还款责任，因当事人对保证方式没有约定，保证人应按照连带责任保证承担保证责任。根据担保法规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；债权人未在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，许德景、明奇塑料厂系188000元债务的连带责任保证人，双方未约定保证期间，沈彤应自主债务履行期届满之日即2013年12月31日起六个月内要求保证人承担保证责任，现沈彤虽辩称通过上门方式向保证人主张过保证责任，但就此未能提供相应证据，故其于2015年7月27日提起此次诉讼，要求许德景、明奇塑料厂承担保证责任已经过保证期间，保证人得以免除保证责任。因许德景、明奇塑料厂的保证责任已经免除，故沈彤以丁明霞、丁武庆系明奇塑料厂的合伙人为由，主张丁明霞、丁武庆对明奇塑料厂的本案债务承担连带责任，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。
关于严露露是否应对许剑锋的债务承担共同还款责任的问题。本院认为，根据婚姻法规定，夫妻为共同生活所负的债务，应当共同偿还。本案中，许剑锋自愿加入乌山寺公司、许明高对沈彤的债务偿还，沈彤未能证明许剑锋在该笔债务加入中增加了利益或减少了损失，即未能证明严露露作为许剑锋的配偶在家庭生活中从中受益，故沈彤仅以严露露、许剑锋为夫妻关系为由要求严露露对许剑锋的该笔债务承担还款责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
被告乌山寺公司、明奇塑料厂、许剑锋、许德景、许明高、丁明霞、丁武庆、严露露经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南京乌山寺茶叶有限公司、许明高于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈彤188000元，并按照同期银行贷款利率的四倍标准支付该款自2013年6月21日起至实际给付之日止的利息；
二、被告南京乌山寺茶叶有限公司、许明高于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈彤律师费10000元；
三、被告许剑锋对被告南京乌山寺茶叶有限公司、许明高的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告沈彤的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4260元，公告费600元，合计4860元，由被告南京乌山寺茶叶有限公司、许明高、许剑锋负担。（此款已由原告预交，被告在履行上述判决款项时直接给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定预交相应的上诉费用，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审判长刘春晓
人民陪审员徐翠香
人民陪审员施益民
二○一六年一月十二日
书记员丛志阳