西安市碑林区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）碑民一初字第00675号
原告（反诉被告）：卢凌科，男，1969年7月9日出生，汉族。
委托代理人：石养卫，陕西平镜律师事务所律师。
被告（反诉原告）：赵斌，女，1967年12月15日出生，汉族。
被告（反诉原告）：张玲，女，1978年11月29日出生，汉族。
共同委托代理人：包兵，男。
被告（反诉原告）：包兵，男，1972年5月11日出生，汉族。
第三人：陕西威肯纳米新材料加工有限公司。
法定代表人：杨改玲，总经理。
委托代理人：包兵，简况同上。
原告卢凌科诉被告赵斌、张玲、包兵及第三人陕西威肯纳米新材料加工有限公司（以下简称威肯纳米）股权转让纠纷一案，本院于2011年9月作出（2010）碑民三初字第00729号民事判决书，原告卢凌科不服判决提起上诉，西安市中级人民法院2012年5月3日作出（2012）西民四终字第00170号民事裁定书，撤销原判决发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告及第三人委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告卢凌科诉称，其与被告于2009年签订股权转让协议，约定将三被告持有的威肯纳米股权转让给其，协议签订三日内其支付被告3000000元保证金，七日内支付保证金2000000元。其按协议要求分两次支付给三被告5000000元，之后三被告以各种理由不让其审计公司账务，2010年2月其发现被告已将公司70%股份转让杨改玲，导致该合同无法履行。现要求被告返还保证金6000000（保证金1000000元、双倍保证金5000000元），三被告互负连带责任。
被告赵斌、张玲、包兵辩称，原告所述不实，原告未按保证金履行完毕，因其中2000000元并不是保证金。故现不同意原告诉讼请求。
第三人威肯纳米称其与本案无关，不应参加诉讼。
反诉原告赵斌、张玲、包兵诉称，反诉被告仅支付给其3000000元保证金，未全额支付5000000元保证金，现要求反诉被告退还已还的保证金3000000元。
反诉被告卢凌科辩称，因已向反诉原告支付了5000000元的保证金，并有银行凭证，导致合同不能履行的是被告行为所致，现不同意反诉原告的诉讼请求。
经审理查明，2009年8月11日威肯纳米做出股东会决议，全体股东同意转让威肯纳米100%股权，并委托包兵全权负责洽谈转让事宜。2009年8月23日甲方（转让方）威肯纳米股东赵斌、张玲、包兵与乙方（受让方）卢凌科签订《股权转让框架协议》。合同约定：一、甲方和甲方股东会决议同意将甲方所持股权转让给乙方。二、转让价以威肯纳米所有的土地价作为甲方股权转让价。三、甲方承诺土地必须满足的条件是性质为科研用地，容积率不大于4.0，规划公寓类房屋不低于5.5每平方米，补缴出让金时，土地部门按科研类收取。乙方负责按标准足额交纳，若土地部门欲按综合类收取，甲方协助乙方将用地性质申请变更为综合用地或住宅用地。七、保证金：本协议签订后三日内乙方支付3000000元转入甲乙双方共管的银行账户，七日内再向共管银行账户支付2000000元保证金，待土地部门、规划部门确定后，凭文件解除共管，5000000元抵做股权转让款，同时按照股权转让总价款，甲方股东为乙方转让5000000元相对应的股权……。九、违约责任：3、由于甲方原因致使本协议无法履行，甲方双倍返还保证金。4、乙方原因致使本协议无法履行，保证金不予退还。另合同对威肯纳米资产现状条件、土地抵押解除。具体股权转让协议的签订等做了约定。合同由甲方及三股东、乙方签字，威肯纳米土地证地类（用途）为工业用地。同年8月25日威肯纳米做出股东会决议，威肯纳米全体股东由陕西美庐置业有限公司代为收取框架协议中约定的保证金，同意账号共管。8月26日卢凌科向双方共管账户汇款3000000元，9月4日、9月9日卢凌科又向共管账户汇款2000000元。
另查，2010年2月，威肯纳米持股比例为：包兵30%、杨改玲70%，法定代表人为杨改玲。事后，被告退还给卢凌科保证金4000000元。双方对协议是否解除各执一词。
本案在审理中，双方争议焦点为原、被告何方存在违约行为，以及双方是否约定办理土地相关手续的费用2000000元由卢凌科承担，2000000元是不是保证金。本案在审理中原、被告双方均要求法院调取关于威肯纳米土地变性的证据，以证明对方存在违约行为。经调查，有西安高新技术产业开发区管理委员会2007年7月4日《主任办公会议纪要》，内容为：“二、关于土地性质变更的议题。会议同意陕西威肯纳米新材料加工有限公司位于科技二路以南约32亩工业用地申请变更为科研用地……。以上土地变性后统一由土地储备中心回购，国土局按照招拍挂程序进行办理”。该证据仅证明将威肯纳米使用土地变更为科研用地的议向，但并未实际变更。三被告未将土地性质达到实现合同的条件，后又将股份转给杨改玲。三被告称办理土地的相关费用2000000元系双方约定由卢凌科承担、2000000元并非保证金，未向法庭提供相应证据。
以上事实有庭审笔录、股权转让框架协议，西安高新技术产业开发区管理委员会2007年7月4日《主任办公会议纪要》，西高科技用（2004）第35515号土地使用证，股东会决议两份，委托书，转账凭证及威肯纳米工商档案等在卷佐证。
本案在重审过程中，三被告提起反诉，要求原告（反诉被告）返还已退还的3000000元保证金。
本院认为，原告卢凌科与威肯纳米及三被告签订的股权转让框架协议，系双方自愿合法行为，合法有效。双方应按照协议约定履行各自义务。原告卢凌科按约定向共管账户汇入保证金5000000元，三被告亦应按协议约定满足土地用途为科研用地的性质，但从被告申请法院调取关于土地性质的证据看，该土地变性为科研用地仅为议向，土地并未实际变更为科研用地。双方签订协议后三被告又将股权转给杨改玲，导致双方签订的股权转让框架协议无法再实际履行，是三被告根本违约的行为所致，现原告要求按双方签订协议请求被告返还保证金6000000元，依法应予准许。因三被告均存在违约行为，故应对合同无法履行双倍返还保证金互负连带责任。对于合同是否已解除一节，合同解除要求解除人通过一定形式向对方当事人表达了解除合同的意思，且该意思表示为对方所知悉，即可发生解除合同的效力。被告包兵称已向原告卢凌科有过解除合同的意思表示，但卢凌科予以否认，包兵亦未向法庭提供双方已解除合同的证据，故双方所签订的股权转让框架协议并未解除。对于三被告称2000000元系办理土地相关手续的费用，应由原告卢凌科负担，并非保证金，未向法庭提供证据，故三被告的主张本院不予采纳。对于反诉原告称，反诉被告未支付足额保证金，要求反诉被告支付3000000元，与双方签订的股权转让框架协议第七条的内容不符，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告赵斌、张玲、包兵于本判决生效后六十日内返还原告卢凌科保证金6000000元（保证金1000000元、双倍保证金5000000元）。赵斌、张玲、包兵互负连带给付责任。
二、驳回被告（反诉原告）赵斌、张玲、包兵要求原告（反诉被告）卢凌科退还3000000元保证金的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96350元（含本诉案件受理费60900元，保全费5000元，反诉案件受理费30450元）由赵斌、张玲、包兵共同负担。（此款原告已预付65900元，三被告支付上述款项时一并支付原告卢凌科。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判长 刘 彧
审判员 范合瑞
审判员 曹旭侠
二〇一三年四月八日
书记员 宋 敏