浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第356号
原告：温州兴农融资担保有限公司。
法定代表人：朱立科。
委托代理人：潘崇国。
被告：孙添。
被告：杨章素。
原告温州兴农融资担保有限公司与被告孙添、杨章素追偿权纠纷一案，原告于2015年2月9日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告孙添立即偿付原告代偿款1004477.03元及违约金（从2014年12月9日起至实际履行之日止，以1004477.03元为基数，按月利率2%计算）、律师代理费15000元；二、被告杨章素对上述第一项款项的偿付承担连带清偿责任；三、原告有权对被告孙添名下坐落于温州市鹿城区市府路新益大厦×幢×室房产（房屋产权证号：温房权�鹿城区字第××号，建筑面积：119.32平方米）和坐落于温州市瓯海区景山街道联众华庭东幢×室房产（房屋产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：144.38平方米）拍卖、变卖或折价款享有优先受偿。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年6月9日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年7月26日，被告孙添与原告签订编号为兴农（2013）年委托字第A085-1号《委托担保合同》，合同约定：被告孙添因向杭州银行股份有限公司温州分行申请借款56万元，委托原告作为保证人为其借款提供保证；如原告代偿债务即为被告孙添违约，被告孙添应自原告代偿之日起按代偿款金额的每日5‰向原告支付违约金，并应支付原告为行使追偿权而产生的合理费用（包括律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等）：如发生争议，由温州市瓯海区人民法院管辖等内容。
同日，被告孙添与原告签订编号为兴农（2013）年委托字第A085-2号《委托担保合同》，合同约定：被告孙添因向杭州银行股份有限公司温州分行申请借款40万元，委托原告作为保证人为其借款提供保证；如原告代偿债务即为被告孙添违约，被告孙添应自原告代偿之日起按代偿款金额的每日5‰向原告支付违约金，并应支付原告为行使追偿权而产生的合理费用（包括律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等）；如发生争议，由温州市瓯海区人民法院管辖等内容。
同日，被告杨章素与原告签订2013A85-1号《反担保合同书》，合同约定：鉴于被告孙添委托原告为其向杭州银行股份有限公司温州分行借款56万元提供担保，被告杨章素自愿为被告孙添向原告提供反担保，承担连带保证责任；反担保范围为原告代被告孙添向银行归还的56万元借款本金、利息、�期利息、罚息、违约金、赔偿金及被告孙添应向原告支付的违约金、原告为实现追偿权而支出的律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等费用；反担保期间为被告孙添对原告负有清偿义务之日起两年；如发生争议，由温州市瓯海区人民法院管辖等内容。
同日，被告杨章素与原告签订2013A85-2号《反担保合同书》，合同约定：鉴于被告孙添委托原告为其向杭州银行股份有限公司温州分行借款40万元提供担保，被告杨章素自愿为被告孙添向原告提供反担保，承担连带保证责任；反担保范围为原告代被告孙添向银行归还的40万元借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及被告孙添应向原告支付的违约金、原告为实现追偿权而支出的律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等费用；反担保期间为被告孙添对原告负有清偿义务之日起两年；如发生争议，由温州市瓯海�人民法院管辖等内容。
同日，被告孙添、杨章素与原告签订1份《反担保抵押合同（不动产）》，合同约定：鉴于被告孙添委托原告为其向杭州银行股份有限公司温州分行借款56万元提供担保，被告孙添、杨章素自愿提供被告孙添名下坐落于温州市瓯海区景山街道联众华庭东幢×室房产（房屋产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：144.38平方米），为被告孙添向原告提供反担保抵押；反担保范围为原告代被告孙添向银行归还的56万元借款本金等资金总额及被告孙添应向原告支付的违约金、原告为实现追偿权而支出的律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等费用；如发生争议，由温州市瓯海区人民法院管辖等内容。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续；抵押登记顺序为第二顺位，第一顺位抵押权人为杭州银行股份有限公司温州分行。
同日，被告孙添、杨章素与原告签订1份《反担保抵押合同（不动产）》，合同约定：鉴于被告孙添委托原告为其向杭州银行股份有限公司温州分行借款40万元提供担保，被告孙添、杨章素自愿提供被告孙添名下坐落于温州市鹿城区市府路新益大厦×幢×室房产（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：119.32平方米），为被告孙添向原告提供反担保抵押；反担保范围为原告代被告孙添向银行归还的40万元借款本金等资金总额及被告孙添应向原告支付的违约金、原告为实现追偿权而支出的律师费、诉讼费、咨询费、差旅费等费用；如发生争议，由温州市瓯海区人民法院管辖等内容。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续；抵押登记顺序为第二顺位，第一顺位抵押权人为杭州银行股份有限公司温州分行。
同日，被告孙添与杭州银行股份有限公司温州�行签订编号为141P426201300209的《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为56万元，借款期限为2013年7月26日至2014年7月24日，借款利率为月利率6.5001‰。原告依约为该借款提供连带责任保证，并与杭州银行股份有限公司温州分行签订编号为141P4262013002091的《保证合同》。
同日，被告孙添与杭州银行股份有限公司温州分行签订编号为141P426201300208的《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为40万元，借款期限为2013年7月26日至2014年7月24日，借款利率为月利率6.5001‰。原告依约为该借款提供连带责任保证，并与杭州银行股份有限公司温州分行签订编号为141P4262013002081的《保证合同》。
2013年7月29日，杭州银行股份有限公司温州分行向被告孙添发放了两笔借款，金额分别为56万元和40万元。借款到期后，因被告孙添未按期偿还借款本息，原告于2014年12月9日向杭州银行股份有限公司温州分行承担了保证责任，代被告孙添偿还两笔借款本息分别为585944.94元、418532.09元，合计1004477.03元。此后原告多次向两被告追偿无果，委托律师提起诉讼，支付律师代理费15000元。
本院认为本案事实清楚，对于原告要求的律师代理费15000元酌情共支持5000元。
本院依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙添应在本判决生效后10日内偿付原告温州兴农融资担保有限公司代偿款585944.94元及违约金（自2014年12月9日起至实际履行之日止，以585944.94元为基数，按月利率2%计算）、律师代理费2500元；
二、被告孙添应在本判决生效后10日内偿付原告温州兴农融资担保有限公司代偿款418532.09元及违约金（自2014年12月9日起至实际履行之日止，以418532.09元为基数，按月利率2%计算）、律师代理费2500元；
三、被告杨章素对上述第一、二项款项的偿付承担连带清偿责任；
四、如被告孙添未能履行上述第一项义务，原告温州兴农融资担保有限公司有权对被告孙添名下坐落于温州市瓯海区景山街道联众华庭东幢×室房产（房屋产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：144.38平方米）的拍卖、变卖或折价款按照抵押登记顺序享有优先受偿；
五、如被告孙添未能履行上述第二项义务，原告温州兴农融资担保有限公司有权对被告孙添名下坐落于温州市鹿城区市府路新益大厦×幢×室房产（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：119.32平方米）的拍卖、变卖或折价款按照抵押登记顺序享有优先受偿；
七、驳回原告温州兴农融资担保有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费14020元，公告费670元，合计14690元，由被告孙添、杨章素负担（公告费670元由原告垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 杜文波
人民陪审员 潘洪銮
人民陪审员 吴劲峰
二〇一五年九月二十五日
代书 记员 邱琪琦
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当�人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人�抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村商业银行区府支行，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。