浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯梧商初字第87号
原告：黄文胜。
委托代理人：刘宾宾、付方奎。
被告：万洋集团有限公司。
法定代表人：苏孝忠。
委托代理人：胡益蒙。
委托代理人：张明华。
原告黄文胜为与被告万洋集团有限公司租赁合同纠纷一案，于2015年1月5日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员王晓明独任审判。2015年3月30日、4月7日、5月18日，本院三次公开开庭进行了审理。原告黄文胜及其委托代理人刘宾宾，被告的委托代理人胡益蒙、张明华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄文胜起诉称：2014年9月13日，被告因建设温州市西向排洪工程鹿城段安置房鞋都二期东侧58号地块的需要与原告签订《钢管、扣件租赁协议书》，约定被告向原告承租钢管、扣件，钢管按260米算一吨，钢管每吨配比扣件120只，出租期限自2014年9月13日至2015年12月31日。钢管每吨月租75元，扣件、套管每只（条）月租0.18元，按月结算，如拖欠租金，每天加收0.2%的违约金；同时由被告自理运输及装卸费，如造成损失的，按市场价赔偿，并补充约定如被告超过约定支付租金期限1天，原告有权终止合同并收回租赁物。
协议书签订后，原告按照被告的要求陆续将钢管及扣件、套管运送到被告工地并由被告实际使用，截止2014年累计出租钢管154942.8米即595.9338吨，扣件82200只，套管3140条，并垫付了装卸费。但被告一直拖延支付租金，故请求判令：一、解除原被告于2014年9月13日签订的《钢管、扣件租赁协议书》；二、被告返还原告钢管154942.8米595.9338吨、扣件82200只、套管3140条，如不能返还则按市场价予以赔偿；三、被告向原告支付租金（自2014年9月13日起按钢管每吨月租金75元，扣件、套管每只（条）月租金0.18元计算至上述租赁物实际返还之日止，截止2014年12月31日止的租金为171044元）及装卸费6812元，并赔偿损失（以拖欠的租金总额171044元为基数，自2015年1月1日起按月利率1.7%计算至实际履行完毕之日止）。庭审过程中，原告明确第二项请求中钢管的市场价为每米9元，扣件、套管的市场价为每只4元。
被告万洋集团有限公司答辩称：一、被告从未与原告签订《钢管、扣件租赁协议书》，该协议书上的印章系他人盗盖被告项目部印章；二、被告公司项目所用的钢管部分来自承包人张明华自有，部分向其他人租赁，来源明确，并没有实际使用原告或协议书上由魏国雄签收的钢管；三、在涉案协议书上签字的案外人魏国雄不属于被告或项目部的员工，与被告或该项目部没有任何关系，且魏国雄因钢管合同诈骗已被公安机关立案侦查，可见本案同样属于魏国雄合同诈骗。综上，请求驳回原告的起诉或终止审理并将案件移送公安机关一并侦查。
经审理，本院认定事实如下：被告万洋集团有限公司因承包温州市西向排洪工程鹿城段安置房鞋都二期东侧58号地块工程而成立万洋集团有限公司温州市西向排洪工程鹿城段安置房鞋都二期东侧58号地块项目部（以下简称万洋集团58号项目部）。2014年9月13日，原告与万洋集团58号项目部签订《钢管、扣件租赁协议书》，该协议书的乙方即承租方栏加盖万洋集团58号项目部印章并由经办人魏国雄签字，协议书载明乙方即万洋集团58号项目部向原告租赁钢管、扣件，钢管按260米算一吨，出租期限自2014年9月13日至2015年12月31日。钢管每吨月租75元，扣件、套管每只（条）月租0.18元，按月结算，如拖欠租金，每天加收欠款金额0.2%的违约金；同时由承租方自理运输及装卸费，如造成损失的，钢管、扣件均按市场价赔偿，并补充约定如承租方超过约定支付租金期限1天，原告有权终止合同并收回租赁物。
协议书签订后，原告陆续向万洋集团58号项目部出租钢管、扣件、套管，出租的钢管、扣件、套管均由经手人魏国雄予以签收。截止2015年5月31日，万洋集团58号项目部合计租赁钢管154942.8米（折算为595.9338吨）、扣件82200只、套管3140条，共欠租金473271.79元。万洋集团58号项目部尚未将钢管154942.8米（折算为595.9338吨）、扣件82200只、套管3140条返还原告。
以上事实有原被告的陈述、原告提供的钢管、扣件租赁协议书1份、发货单存根联47份、租金清单1份、证人王某、李某的证言及浙江千麦司法鉴定中心向本院出具的司法鉴定意见书2份予以证实。上述证据均已在庭审中出示质证，证人也已出庭作证，经审查，上述证据及证人证言客观、真实，本院均予以认定。被告提供的承包合同、工资册、发货单、送货清单、结算单及被告申请的证人林某甲与吴某甲的证言不能排除被告向原告租赁钢管、扣件、套管的可能性，不能证明待证事实，本院不予认定。被告申请的证人强某、林某乙的证言，不能证明被告项目部的印章被他人偷盖或盗盖的事实，本院不予采纳。被告提供的案外人魏国雄的自书说明及其视频资料，不能证明涉案的被告项目部的印章存在偷盖或盗盖的事实，本院不予认定。
本院认为：万洋集团58号项目部是被告万洋集团有限公司为了完成温州市西向排洪工程鹿城段安置房鞋都二期东侧58号地块工程建设需要而设立的下属机构，其因建设工程所需而对外设立合同的权利和义务依法应由被告承受。本案中，万洋集团58号项目部在《钢管、扣件租赁协议书》上的乙方即承租方栏盖章，应认定为被告对魏国雄代表该项目部与原告签订合同行为予以确认，故该《钢管、扣件租赁协议书》的有关权利和义务应由被告承受。被告提供的证据不能证明万洋集团58号项目部的印章存在被人偷盖或盗盖的事实，故本院对被告关于与原告不存在租赁关系的辩称不予认定。原告陆续出租钢管、扣件、套管，均由被告方的代表魏国雄予以签收，原告已完成了交付租赁物的义务，被告应依约支付租金，故原告要求被告支付租金的请求本院予以支持。原告要求被告按月利率1.7%赔偿损失，依据不足，本院不予支持。原告没有证据证明本案租赁过程中产生的装卸费为6812元及该费用已由原告垫付，故本院对原告要求被告支付装卸费6812元的请求不予支持。因被告拖延支付租金，原告要求解除租赁协议，本院予以准许。租赁协议解除后，被告应向原告返还租赁物。原被告约定如造成损失的，钢管、扣件均按市场价赔偿，现原告主张钢管市场价为每米9元，扣件、套管市场价为每只4元，证据不足，故对原告要求按其主张的价格进行赔偿的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告黄文胜与被告万洋集团有限公司于2014年9月13日签订的《钢管、扣件租赁协议书》；
二、被告万洋集团有限公司应于本判决生效之日起10日内返还原告钢管154942.8米（折算为595.9338吨）、扣件82200只、套管3140条；
三、被告万洋集团有限公司应于本判决生效之日起10日内向原告支付租金（截止2015年5月31日止的租金为473271.79元；另自2015年6月1日起，钢管595.9338吨按每吨月租金75元，扣件82200只、套管3140条按每只（条）月租金0.18元计算租金至租赁物实际返还完毕之日止）；
四、驳回原告黄文胜的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3857元，减半收取1928.5元，鉴定费6400元，合计8328.5元，由原告黄文胜负担74元，由被告万洋集团有限公司负担8254.5元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审判员 王晓明
二〇一五年六月三日
书记员 吴伟鹏
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。