宜昌市三峡坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂三峡民初字第00737号
原告宜昌市中小企业担保投资有限公司，住所地宜昌市西陵一路隧道口。
法定代表人周菊芝，该公司董事长。
委托代理人文伟，湖北普济律师事务所律师，特别授权。
委托代理人姚香伊，女，汉族，1990年11月5日出生，系该公司员工，特别授权。
被告宜昌鑫丰源磷化有限公司，住所地宜昌市夷陵区三峡路。
法定代表人赵习琴，该公司董事长。
被告湖北建宏科技有限公司，住所地枝江市董市镇姚家港窑港三路。
法定代表人林自虎，该公司董事长。
被告宜昌盛大投资有限公司，住所地宜昌市沿江大道41号1楼。
法定代表人向华，该公司董事长。
被告林自虎，男，汉族，1968年6月10日出生，户籍所在地湖北省宜昌市夷陵区。
被告赵习琴，女，汉族，1971年10月30日出生，户籍所在地湖北省宜昌市夷陵区。
被告向立志，男，汉族，1972年5月14日出生，户籍所在地湖北省宜昌市夷陵区。
被告王真珍，女，汉族，1972年8月18日出生，户籍所在地湖北省宜昌市夷陵区。
原告宜昌市中小企业担保投资有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告宜昌鑫丰源磷化有限公司（以下简称鑫丰源公司）、被告湖北建宏科技有限公司（以下简称建宏公司）、被告宜昌盛大投资有限公司（以下简称盛大公司）、被告林自虎、被告赵习琴、被告向立志、被告王真珍追偿权纠纷一案，本院于2015年9月9日受理立案后，依法由审判员高云环担任审判长，与审判员娄晓春、人民陪审员田继平组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人文伟，被告鑫丰源公司的法定代表人即被告赵习琴，被告向立志，被告王真珍到庭参加了诉讼。被告建宏公司、被告盛大公司、被告林自虎经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司诉称，2014年11月3日，被告鑫丰源公司与兴业银行股份有限公司宜昌分行（以下简称兴业银行宜昌分行）签订《流动资金借款合同》，合同编号：兴银鄂（流贷）字1410第YC007号，约定鑫丰源公司向兴业银行宜昌分行借款人民币500万元，期限12个月，年利率为基础利率的1.3倍。2014年11月4日，兴业银行宜昌分行向鑫丰源公司发放了500万元贷款。
2014年11月6日，被告鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订《国内信用证融资主协议》，合同编号：兴银鄂（信用证）字1410第YC007号，约定鑫丰源公司向兴业银行宜昌分行申请国内远期信用证融资业务，融资金额为人民币1000万元，同时约定该业务为一次性，不可周转使用。同日，鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订《保证金协议》，合同编号：兴银鄂保证金字1410第YC028号，约定鑫丰源公司为其所有的编号为兴银鄂（信用证）字1410第YC007号合同业务提供500万元保证金担保。同日，兴业银行宜昌分行向鑫丰源公司开具申请人为鑫丰源公司，受益人为湖北建宏科技有限公司的国内信用证一张，开证金额为人民币1000万元，付款期限为货物收据签发日后181天。2015年5月6日，信用证到期后，兴业银行宜昌分行将该1000万元付至该信用证包买行平安证券有限责任公司浦发深圳分行。
2013年12月，原告与兴业银行宜昌分行签订《最高额保证合同》，由原告为鑫丰源公司在兴业银行宜昌分行的上述融资在最高本金限额为人民币2000万元（风险敞口）的范围内提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年12月至2014年12月。
2015年4月14日、2015年6月30日，兴业银行宜昌分行函告原告，由于鑫丰源公司管理不善、经营停滞，无法按时偿还贷款本息，要求原告承担保证责任。2015年7月1日，兴业银行宜昌分行向原告发放《解除担保责任通知书》。
为取得原告对兴业银行宜昌分行的保证担保，2013年12月2日，被告湖北建宏科技有限公司、林自虎、赵习琴、向立志、王真珍与原告签订《反担保保证合同》，同意为宜昌鑫丰源磷化有限公司的债务提供连带责任保证反担保。被告向立志、王真珍与原告签订《反担保抵押合同》，同意以其所有的位于宜昌市夷陵区小溪塔街道峡洲路23号（房权证号：00××05）房屋为上述贷款提供抵押反担保，并办理夷陵区房他证小溪塔字第50061**号房屋他项权证。被告盛大公司与原告签订《反担保抵押合同》，同意以其所有的位于城东大道60号的15套房屋（房权证号分别为：宜市房权证西陵区（开）字第0376168、0376140、0376157、0376156、0376155、0376154、0376153、0376151、0376150、0376149、0376147、0376146、0376144、0376143、0376164号）为上述贷款提供抵押反担保，并办理宜市房他证西陵区（开）字第0086620号房屋他项权证。同时，被告鑫丰源公司与原告签订《库存商品质押及监管协议》，同意以其所有的、存放于其承租的宜昌弘洋集团有限公司位于夷陵区冯家湾五组码头的成本价值不低于1000万元的库存商品（磷矿石）提供质押反担保。
现原告作为鑫丰源公司的连带责任保证人，已经承担连带保证责任，依据法律规定有权向鑫丰源公司追偿全部债务，并行使反担保抵押权、反担保质押权，同时要求保证人承担反担保保证责任。故诉至法院，请求1、判令被告宜昌鑫丰源磷化有限公司偿还原告人民币本金1000万元，截至2015年6月30日利息人民币24.116506万元，以上本息合计1024.116506万元，以及自2015年7月1日起至实际给付日止的利息（按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算）；2、被告湖北建宏科技有限公司、林自虎、赵习琴、向立志、王真珍对上述第1项诉讼请求债务承担连带偿还责任；3、原告对被告向立志、王真珍所有的位于宜昌市夷陵区小溪塔街道峡洲路23号房屋（房权证号：00××05号，他项权证号：夷陵区房他证小溪塔字第50061**号）在担保本金50万元、利息及实现债权的费用范围内享有抵押担保优先受偿权；4、原告对被告宜昌盛大投资有限公司所有的位于宜昌市城东大道60号的15套房屋（房权证号分别为：宜市房权证西陵区（开）字第0376168、0376140、0376157、0376156、0376155、0376154、0376153、0376151、0376150、0376149、0376147、0376146、0376144、0376143、0376164号，他项权证号为：宜市房他证西陵区（开）字第0086620号）在担保本金500万元、利息及实现债权的费用范围内享有抵押担保优先受偿权；5、原告对被告宜昌鑫丰源磷化有限公司所有的位于宜昌市夷陵区冯家湾五组码头的成本价值不低于1000万元的库存商品（磷矿石）在第1项诉讼请求范围内享有质权，并就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿；6、本案全部诉讼费用及财产保全费用由上述被告共同承担。
被告鑫丰源磷化有限公司辩称，答辩人目前遇到债务危机，请原告给答辩人合适的时间筹集资金还款。原告请求按同期贷款利率上浮30%计息不合理，不应支持。过高的利息将导致答辩人更难以还款，请法院合理裁量。请法院驳回原告对各反担保人的起诉。另外，请法院核对实际债务，答辩人正尽力筹集资金还款。
被告赵习琴辩称，法院应当核实原告实际代偿的借款本息。债务人鑫丰源公司遇到债务危机，请原告给债务人鑫丰源公司合适的筹款时间还款。原告请求按照银行同期贷款利率上浮30%计算还款利息不合理，不应支持。答辩人并不是本案所涉债务的保证人，不应承担连带还款责任。2013年12月2日，答辩人与原告签订《反担保保证合同》，并向原告发送《反担保函》，此文件是原告提供的格式文本，我并未完全理解文本意思。我作为债务人鑫丰源公司的反担保保证人，是为兴银鄂承兑字1311第YC024号主借款合同提供保证担保，提供2013年12月至2014年12月期限为一年的反担保保证。但本案中，原告因代偿兴银鄂（流贷）字1410第YC007号、兴银鄂（信用证）字1410第YC007号二主借款合同的债务本息要求答辩人等承担连带保证责任。此二借款合同都是2014年11月签订的。从时间上看，该二借款合同与答辩人签订的反担保保证合同相差近一年时间，情理上不合理。我认为此二借款合同不是答辩人的反担保保证责任范围，原告无权要求答辩人承担本案所涉债务的保证责任。
被告向立志辩称，我不是本案原告所说担保债务的反担保保证人，人民法院应驳回原告对我的起诉。法院应依法查明本案原告实际代偿的债务本金及利息数额。原告应当说明实际向债权人代偿的债务本息数额明细。本案中，主债务人鑫丰源公司已经向原告提供了成本不低于1000万元的库存商品磷矿石作质押担保，足以偿还原告作为债务担保人的担保债权，不应再将其他反担保保证人作为被告要求其承担偿还债务的责任。2013年12月2日，答辩人与原告签订《反担保保证合同》，并向原告发送《反担保函》，此文件是原告提供的格式文本，我并未完全理解文本意思。即便如此，我签字时还是留意了，我作为债务人鑫丰源公司的反担保保证人，是为兴银鄂承兑字1311第YC024号主借款合同提供保证担保，提供2013年12月至2014年12月期限为一年的反担保保证。但本案中，原告因代偿兴银鄂（流贷）字1410第YC007号、兴银鄂（信用证）字1410第YC007号二主借款合同的债务本息要求答辩人等承担连带保证责任。此二借款合同都是2014年11月签订的。从时间上看，该二借款合同与答辩人签订的反担保保证合同相差近一年时间，情理上不合理。我认为此二借款合同不是答辩人的反担保保证责任范围，原告无权要求答辩人承担本案所涉债务的保证责任。关于原告要求对答辩人提供的房屋行使抵押权的请求，应予驳回。2013年12月2日，答辩人与债务人鑫丰源公司、担保人中小企业担保公司签订了《反担保抵押合同》，约定由于中小企业担保公司为鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订兴银鄂承兑字1311第YC024主借款合同提供担保，答辩人以其房产一套作为抵押物向中小企业担保公司提供2013年12月至2014年12月为期一年的抵押物权担保，担保金额50万元。但本案中，原告因代偿兴银鄂（流贷）字1410第YC007号、兴银鄂（信用证）字1410第YC007号二主借款合同的债务本息，要求我承担抵押担保责任，我认为原告起诉的担保借款债务并非我抵押担保范围。原告要求按银行同期贷款利率上浮30%计算还款利息，其诉讼请求不合理。
被告王真珍答辩意见与被告向立志相同。
被告建宏公司、被告盛大公司、被告林自虎未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年12月12日，被告鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订《流动资金借款合同》，合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024号。合同约定，贷款人（兴业银行宜昌分行）同意给予借款人（鑫丰源公司）借款人民币2000万元，用于采购磷矿石。借款期限为12个月，自2013年12月12日至2014年12月11日止。并写明下列合同为该合同的担保合同：1、编号为兴银鄂保证字1311第YC007号的《最高额保证合同》，担保方式为保证，担保人为中小企业担保公司；2、编号为兴银鄂个人担保字1311第YC012号的《个人担保声明书》，担保方式为保证，担保人为赵习琴。该《流动资金借款合同》补充条款写明“本合同为最高额借款合同。本合同的订立仅为应保证登记部门要求办理保证登记手续所需，不作为实际发生信用业务的依据。双方经协商同意：先行办理最高额保证手续，具体信用业务是否发生，以及实际使用何种业务品种、具体金额、期限及利率等在保证生效后双方另行协商，经贷款人书面同意后再予以实际办理。不论实际办理何种信用业务，均由本项保证作为这些业务的担保。本合同及一同提交办理保证登记手续的有关保证合同中规定与本条约定相冲突的，以本条款约定为准。”
2013年12月，原告中小企业担保公司与兴业银行宜昌分行签订《最高额保证合同》，合同编号：兴银鄂保证字1311第YC007号。合同约定，本合同项下的保证最高本金限额为人民币2000万元，保证额度有效期自2013年12月至2014年12月止。本合同项下保证的债务发生日必须在保证额度有效期内，每笔债务到期日可以超过保证额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过保证额度有效期的到期日，保证人对被保证的债务都应承担连带保证责任。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。保证人在本合同项下承担连带保证责任，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
2013年12月2日，原告中小企业担保公司（甲方）与被告鑫丰源公司（乙方）签订《库存商品质押及监管协议》，协议约定，乙方向兴业银行宜昌分行申请2000万元贷款（借款合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024号），甲方为乙方的上述贷款向兴业银行宜昌分行提供了担保。为确保甲方担保债权的实现，乙方将其所有的、现存放于其承租的宜昌弘洋集团有限公司位于夷陵区冯家湾五组码头的成本价值不低于1000万元的库存商品反担保质押给甲方，并由甲方安排工作人员进行监管。
2013年12月2日，原告中小企业担保公司（担保人、甲方）与被告向立志、王真珍（反担保人、乙方）、被告鑫丰源公司（借款人、丙方）签订《反担保抵押合同》，合同约定，甲方同意为丙方与兴业银行宜昌分行流动资金借款合同（借款合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024）提供担保。合同关于本担保部分的约定为，甲方同意为丙方提供以下内容的有偿借款担保：担保方式为连带担保责任，担保金额50万元，担保期限一年（2013年12月至2014年12月）。合同关于反担保部分的约定为，乙方同意以本人享有所有权的财产作为抵押物（位于小溪塔街道峡洲路23号，建筑面积136.40平方米的房屋一套，所有权证号00××05）提供反担保，反担保抵押的担保范围包括本担保所担保借款的本金、利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现反担保抵押权的费用，反担保抵押的效力及于抵押物的从物及孽息。当丙方不能依照借款合同按期偿还借款时，在甲方履行担保责任后，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先受偿。2013年12月13日，宜昌市夷陵区房屋产权管理办公室对该房屋抵押权予以登记，登记的他项权利人为原告中小企业担保公司，债权数额50万元，他项权证号为夷陵区房他证小溪塔字第50061**号。
2013年12月2日，原告中小企业担保公司（担保人、甲方）与被告盛大公司（反担保人、乙方）、被告鑫丰源公司（借款人、丙方）签订《反担保抵押合同》，合同约定，甲方同意为丙方与兴业银行宜昌分行流动资金借款合同（借款合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024）提供担保。合同关于本担保部分的约定为，甲方同意为丙方提供以下内容的有偿借款担保：担保方式为连带担保责任，担保金额500万元，担保期限一年（2013年12月12日至2014年12月11日）。合同关于反担保部分的约定为，乙方同意以本人享有所有权的财产作为抵押物（15套房屋，所有权证号：0376168、0376140、0376157、0376156、0376155、0376154、0376153、0376151、0376150、0376149、0376147、0376146、0376144、0376143、0376164）提供反担保，反担保抵押的担保范围包括本担保所担保借款的本金、利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现反担保抵押权的费用，反担保抵押的效力及于抵押物的从物及孽息。当丙方不能依照借款合同按期偿还借款时，在甲方履行担保责任后，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先受偿。2013年12月20日，宜昌市房地产登记交易中心对该房屋抵押权予以登记，登记的他项权利人为原告中小企业担保公司，债权数额500万元，他项权证号为宜市房他证西陵区（开）字第0086620号。
2013年12月2日，原告中小企业担保公司（担保人、甲方）与被告建宏公司（反担保人、乙方）、被告鑫丰源公司（借款人、丙方）签订《反担保保证合同》，合同约定，甲方同意为丙方与兴业银行宜昌分行流动资金借款合同（借款合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024）提供担保。合同关于本担保部分的约定为，甲方同意为丙方提供以下内容的有偿借款担保：担保方式为连带担保责任，担保金额2000万元，担保期限一年（2013年12月至2014年12月）。合同关于反担保部分的约定为，为减少甲方的担保风险，乙方同意提供反担保。乙方提供的反担保方式为无条件不可撤销连带保证责任。其担保范围包括：甲方于担保范围内为丙方向贷款银行为债务清偿的本金及利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现追偿权的费用。保证期限为甲方向贷款银行承担担保责任期限届满之日起两年。若借款人不能按约定向贷款银行偿付借款本金或利息，或任何违约行为导致贷款银行向担保人发出要求承担担保责任的意思表示的，担保人均有权直接向任何一反担保方追偿，而无须先行向借款人追索或提起诉讼。即使为借款人的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押权或质押或其他保证的，担保人亦有权选择就借款人的全部债务直接向任何一反担保方全额追索，而无须先行处理抵押物、质物。
2013年12月，原告中小企业担保公司（担保人、甲方）与被告林自虎、赵习琴、向立志、王真珍及一案外人（反担保人、乙方）、被告鑫丰源公司（借款人、丙方）签订《反担保保证合同》，合同约定，甲方同意为丙方与兴业银行宜昌分行流动资金借款合同（借款合同编号：兴银鄂承兑字1311第YC024）提供担保。合同关于本担保部分的约定为，甲方同意为丙方提供以下内容的有偿借款担保：担保方式为连带担保责任，担保金额2000万元，担保期限一年（2013年12月至2014年12月）。合同关于反担保部分的约定为，为减少甲方的担保风险，乙方同意提供反担保。乙方提供的反担保方式为无条件不可撤销连带保证责任。其担保范围包括：甲方于担保范围内为丙方向贷款银行为债务清偿的本金及利息、担保费、违约金、损害赔偿金和甲方为实现追偿权的费用。保证期限为甲方向贷款银行承担担保责任期限届满之日起两年。若借款人不能按约定向贷款银行偿付借款本金或利息，或任何违约行为导致贷款银行向担保人发出要求承担担保责任的意思表示的，担保人均有权直接向任何一反担保方追偿，而无须先行向借款人追索或提起诉讼。即使为借款人的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押权或质押或其他保证的，担保人亦有权选择就借款人的全部债务直接向任何一反担保方全额追索，而无须先行处理抵押物、质物。
2014年11月3日，被告鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订《流动资金借款合同》，合同编号：兴银鄂（流贷）字1410第YC007号。合同约定，贷款人（兴业银行宜昌分行）同意给予借款人（鑫丰源公司）借款人民币500万元，用于支付建宏公司货款，借款期限为12个月，自2014年11月4日至2015年11月3日，借款利率按定价基准利率的1.3倍计算。并约定，下列合同为本合同的担保合同：1、编号为兴银鄂保证字1311第YC007号的《最高额保证合同》，担保方式为保证，担保人为中小企业担保公司；2、编号为兴银鄂个人担保字1311第YC012号的《个人担保声明书》，担保方式为保证，担保人为赵习琴、林自虎。2014年11月4日，兴业银行宜昌分行向鑫丰源公司发放贷款500万元。
2014年11月6日，被告鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订《国内信用证融资主协议》，合同编号：兴银鄂（信用证）字1410第YC007号，协议约定，甲方（鑫丰源公司）向乙方（兴业银行宜昌分行）单项申请国内信用证融资业务，品种是国内远期信用证，金额1000万元，币种人民币。并约定相应的担保文件：1、中小企业担保公司与兴业银行宜昌分行签订的编号为兴银鄂保证字1311第YC007号《最高额保证合同》；2、编号为兴银鄂个人担保字1311第YC012号《个人担保声明书》，担保方式为保证，担保人为林自虎、赵习琴；3、编号为兴银鄂保证金字1410第YC028号的《保证金协议》，担保方式为质押，担保人为：宜昌鑫丰源磷化有限公司。同日，兴业银行向鑫丰源公司开具申请人为鑫丰源公司、受益人为湖北建宏科技有限公司的国内信用证一张，开证金额为人民币1000万元。2015年5月6日，兴业银行将1000万元付至该信用证包买行平安证券有限责任公司浦发深圳分行。
2014年11月6日，被告鑫丰源公司与兴业银行宜昌分行签订编号为兴银鄂保证金字1410第YC028号的《保证金协议》，约定协议项下保证金用于担保编号为兴银鄂（信用证）字1410第YC007号《国内信用证融资主协议》主合同项下债务的及时清偿，保证金500万元。
因兴银鄂（信用证）字1410第YC007号、兴银鄂（流贷）字1410第YC007号合同发生的两笔业务，被告鑫丰源公司截至2015年4月14日欠付兴业银行宜昌分行利息86325.08元，原告中小企业担保公司根据兴业银行宜昌分行的要求，于2015年4月14日代其偿还利息86325.08元。因兴银鄂（信用证）字1410第YC007号、兴银鄂（流贷）字1410第YC007号合同发生的两笔业务，鑫丰源公司无法按时偿还到期本息，原告中小企业担保公司根据兴业银行宜昌分行的要求，于2015年6月30日，代其偿还所借本金1000万元和截止2015年6月30日的利息154839.98元。2015年7月1日，兴业银行宜昌分行向中小企业担保公司发出《解除担保责任通知书》，解除中小企业担保公司与上述合同有关的保证责任。
以上事实，有《流动资金借款合同》、《国内信用证融资主协议》、《最高额保证合同》、《保证金协议》、《反担保保证合同》、《反担保函》、《反担保抵押合同》、《库存商品质押及监管协议》、转账凭证、账户明细、他项权证、质押物清单、代偿函、《解除担保责任通知书》、当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《国内信用证融资主协议》、《最高额保证合同》、《保证金协议》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《库存商品质押及监管协议》，均系当事人真实意思表示，且内容并不违反国家法律、行政法规禁止性规定，合法有效，各方均应严格按约履行各自的义务。被告鑫丰源公司因未能按时支付借款利息，兴业银行宜昌分行依合同约定提前收贷并要求原告代偿并无不当。兴银鄂承兑字1311第YC024号《流动资金借款合同》是一份最高额借款合同，兴银鄂（流贷）字1410第YC007号《流动资金借款合同》和兴银鄂（信用证）字1410第YC007号《国内信用证融资主协议》在其框架下签订，以其为依据。被告赵习琴、向立志、王真珍称前一合同与后两份合同签订时间相差近一年，其不应承担责任，本院认为：一、前一最高额借款合同签订时间是2013年12月12日，约定的借款期限是2013年12月12日至2014年12月11日，风险敞口为2000万。后两份合同签订时间是2014年11月，借款发生在前一合同的一年期限内，借款金额也在前一合同的2000万限额框架内，后两份合同是对前一份合同的履行与落实。二、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》均在本担保部分的条款中写明担保期限自2013年12月至2014年12月，与兴银鄂承兑字1311第YC024号《流动资金借款合同》的借款期限和兴银鄂保证字1311第YC007号《最高额保证合同》的保证额度有效期一致，该期限指2013年12月至2014年12月之间，被告鑫丰源公司在最高额借款合同框架内向兴业银行宜昌分行所借款项，原告中小企业担保公司均应承担担保责任，而非反担保人对担保人承担反担保责任的期限。在《反担保保证合同》的反担保部分中，明确约定反担保人的保证期限为担保人向贷款银行承担担保责任期限届满之日起两年。综上，被告赵习琴、向立志、王真珍以向担保人中小企业担保公司提供反担保所对应的借款合同为兴银鄂承兑字1311第YC024号《流动资金借款合同》，而并非对应兴银鄂（流贷）字1410第YC007号《流动资金借款合同》和兴银鄂（信用证）字1410第YC007号《国内信用证融资主协议》为由，称自己并非本案所涉债务的反担保人，不应承担担保责任，其抗辩理由不成立。被告向立志、王真珍在与原告中小企业担保公司和被告鑫丰源公司签订的《反担保保证合同》中已明确约定中小企业担保公司作为担保人向债务人及各反担保人追偿不受先债权人后反担保人的顺序约束，亦不受先物权担保后保证担保的顺序约束，故，被告向立志、王真珍以债务人鑫丰源公司已提供质押担保为由，称自己不再承担反担保责任的抗辩不成立。但在其承担反担保责任后，可依法向债务人追偿。原告承担担保责任代偿本金1000万元及利息24.116506万元后，有权向债务人及反担保人追偿。被告应承担以原告已清偿的本金及利息为基数的同期银行贷款利息损失。原告主张利率上浮30%，无事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宜昌鑫丰源磷化有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告宜昌市中小企业担保投资有限公司10241165.06元，并以此为基数，按照中国人民银行同期贷款利率支付自2015年7月1日起至本判决指定的给付之日止的利息；
二、被告湖北建宏科技有限公司、被告林自虎、被告赵习琴、被告向立志、被告王真珍对本判决第一项的债务承担连带偿还责任；
三、原告宜昌市中小企业担保投资有限公司对位于宜昌市夷陵区小溪塔街道峡洲路23号的房屋（他项权证号：夷陵区房他证小溪塔字第50061**号）在担保本金50万元、利息及实现债权的费用范围内享有抵押担保优先受偿权；
四、原告宜昌市中小企业担保投资有限公司对被告宜昌盛大投资有限公司所有的位于宜昌市城东大道60号的15套房屋（所有权证号分别为：宜市房权证西陵区（开）字第0376168、0376140、0376157、0376156、0376155、0376154、0376153、0376151、0376150、0376149、0376147、0376146、0376144、0376143、0376164号，他项权证号：宜市房他证西陵区（开）字第0086620号）在担保本金500万元、利息及实现债权的费用范围内享有抵押担保优先受偿权；
五、原告宜昌市中小企业担保投资有限公司对被告宜昌鑫丰源磷化有限公司所有的位于宜昌市夷陵区冯家湾五组码头的成本价值不低于1000万元的库存商品磷矿石在本判决第一项的债务范围内享有质权，并就拍卖、变卖该质押财产所得的价款优先受偿；
六、原告宜昌市中小企业担保投资有限公司就本判决第一至五项受偿总额以本判决第一项确定的总金额为限；
七、驳回原告宜昌市中小企业担保投资有限公司的其他诉讼请求。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
案件受理费83246元、诉前保全费5000元，合计88246元，由被告宜昌鑫丰源磷化有限公司、被告湖北建宏科技有限公司、被告宜昌盛大投资有限公司、被告林自虎、被告赵习琴、被告向立志、被告王真珍承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 高云环
审 判 员 娄晓春
人民陪审员 田继平
二〇一六年五月二十日
书 记 员 钟 飞