浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）金义商初字第2746号
原告：倪志浩。
委托代理人：王俊。
委托代理人：江云峰。
被告：金汝福。
被告：浙江顺成花边有限公司。
法定代表人：季小铨。
委托代理人：徐巍。
委托代理人：骆佼佼。
原告倪志浩为与被告金汝福、浙江顺成花边有限公司（以下简称顺成公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2012年10月31日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员项孟进独任审判，于2013年1月15日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2013年3月20日公开开庭进行了审理。原告倪志浩的委托代理人王俊、江云峰（第二次未到庭），顺成公司的委托代理人徐巍、骆佼佼到庭参加了诉讼。被告金汝福经本院合法传唤未到庭应诉，后本院通知其到庭，做了笔录。本案现已审理终结。
原告倪志浩起诉称，第一被告因顺成公司建设项目需租赁钢管、扣件而于2010年9月20日与原告签订了一份《钢管扣件租赁合同》，合同中约定租金价格为：钢管每米每天租金0.01067元、扣件按每只每天租金0.0073元、扣件清理费每只0.18元。另外还约定钢管、扣件等租金在每个月底结清，下个月初5日前付清月租金。逾期每日按欠付总租金的千分之二计算违约金。同时第二被告作为连带保证责任人在合同上签字、盖章。合同签订后，原告依约履行了自己的义务。第一被告尚欠原告钢管11404.2米、扣件24864只未归还。截止至2012年10月31日止，第一被告尚欠原告租金114805.61元未付。请求判令：1、解除原告与两被告签订的《钢管、扣件租赁合同》；2、第一被告返还钢管11404.2米、扣件24864只（若不返还钢管按每米16元、扣件按每只6元价格赔偿，计价值331651.2元）；3、第一被告支付钢管、扣件租金114805.61（未返还钢管按每米每天租金0.01067元、扣件按每天每只0.0073元计算至归还之日止）；4、第一被告支付合同违约金40000元；5、第二被告对上述债务承担连带清偿责任。
被告金汝福未作答辩。
被告顺成公司答辩称，原告的第一项诉请解除租赁合同是错误的，租赁合同本身期限已结束，不存在解除合同一说；我方替第一被告支付过10万元押金，这个押金本质上是金钱质押，在合同履行过程中，如果原告没有按合同约定（每吨500元）收取押金，造成的损失不应向保证人主张；本案没有约定保证期间，保证期间按担保法规定从2011年10月9日履行期届满开始计算六个月，而在此期间原告未向保证人主张，我司的担保责任免除；即使我司要承担保证责任，保证责任承担的范围也应从合同签订日2010年9月20日起算。合同签订前第一被告租赁的5836米钢管和1628只扣件的租金、赔偿金、违约金不在我司的保证范围内。原告要求的违约金及赔偿数额过高，应减少相应数额。对原告提供的证据是否属实，我司不清楚，能否支持原告的诉请，应由鉴定部门进行计算。综上，我司已免除了保证责任，请求驳回原告对我司的诉请。
原告提供的证据及两被告的质证意见：
1、钢管、扣件租赁合同一份，用以证明原告与第一被告存在合法明确的租赁关系，以及第二被告对第一被告租赁合同债务承担连带保证责任的事实。被告顺成公司对真实性没有异议。
2、钢管、扣件发货凭证一百一十份，用以证明第一被告向原告租赁钢管扣件的具体日期及数量。被告顺成公司认为真实性无法确认，第一份发货凭证是合同签订之前形成的债权债务关系，不在我方担保范围内。
3、钢管、扣件收货凭证七十八份，用以证明钢管扣件归还的具体日期及数量。被告顺成公司认为真实性无法确认。
4、月租费单二十五份、总租费单一份，用以证明第一被告尚欠原告钢管扣件租金以及材料的事实。被告顺成公司认为真实性无法确认，从租费的内容看，有部分不在我方担保范围内。
被告金汝福对上述证据均没有异议，字是自己签的。
被告顺成公司提供的证据及原告、被告金汝福的质证意见：
1、架子租赁协议一份，用以证明第二被告与金汝福的架子租赁关系，诉讼标的物用于第二被告工程的事实。原告认为真实性无法确认，即使是真实的，也与本案无关。被告金汝福没有异议。
2、保证书及汇款凭证各一份，用以证明第二被告替金汝福支付10万元押金并将押金转账给钟琴阳的事实。原告对汇款凭证无异议，认为其他证据的真实性无法确认，即使是真实的，也与本案无关。被告金汝福没有异议。
3、确认单一份，用以证明第二被告工程于2012年3月8日竣工验收的事实，租赁期不可能超过竣工期，租赁物应在2012年3月8日前归还。原告认为真实性无法确认，且与本案无关。被告金汝福对真实性没有异议，但虽然竣工了，但架子没有拆，八、九月份左右才拆，是公司房子没有造好，已超过工期。
被告金汝福未向本院提供证据。
本院认证意见：原告提供的证据1，被告均无异议，本院予以确认；证据2、3、4，被告顺成公司虽有异议，但结合被告金汝福的质证意见及被告在庭审中的陈述，真实性可以确认。被告提供的证据1、2，结合被告金汝福的质证意见及双方陈述，真实性可以确认；证据3，真实性予以确认，关联性结合其他证据进行综合认定。
根据本院认定的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：
2010年9月20日，义乌市志峰钢管租赁行（甲方）与金汝福、顺成公司（乙方）签订《定尺钢管、扣件租赁合同》一份，载明：“……暂定租赁钢管600吨、扣件9万只、预计租期为6个月；钢管每天每米租金为0.01067元，扣件每天每只租金为0.0073元；遗失物赔偿标准为每米16元，每只6元；使用地点为北苑工业区春华路。每个月底前结清，下个月的5号前付清月租金。钢管押金每吨500元，依准先付后用原则；租赁物还清及租费付清后归还。乙方逾期支付租金的，每日按欠付总租金的2‰支付违约金；若乙方到期不能履行责任，则乙方担保人有义务承担原应由乙方承担的以上条款责任；在租赁物还清和租金付清后，担保人合同责任自动解除；乙方租赁物未还清和租金未付清前本合同继续生效。……”承租方处由金汝福、秦信进的签字捺印，担保人处有顺成公司的合同专用章及曹胜忠的签字。
合同签订后，金汝福、顺成公司分别向租赁行交纳了押金12万元、10万元。其中2010年9月20日的发货凭证是2010年8月13日、2010年9月14日、2010年9月17日、2010年9月19日四张单子合并而成，该四张单子的钢管也用于顺成公司工地。截止2012年10月31日止，金汝福还欠原告租金114805.61元，钢管11404.2米、扣件24864只，违约金4万元。
另查明，义乌市志峰钢管租赁行系个体工商户，登记的经营者为倪志浩。
本院认为，义乌市志峰钢管租赁行（经营者倪志浩）与两被告签订的租赁合同是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。义乌市志峰钢管租赁行作为个体工商户，其权利义务由经营者倪志浩享有。本案租赁合同的租赁期只是预计六个月，租赁期为不定期，被告金汝福也继续使用租赁物，故租赁合同继续有效。但当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。被告金汝福至今未予支付租金，也未归还租赁物，已超出预计租赁期限一年多，可视为以自己的行为表明不履行主要债务，故原告可以解除双方的租赁合同。合同解除后，合同的权利义务终止，未归还的钢管、扣件不再计算租金，但可要求赔偿损失。双方虽约定押金在租赁物还清及租费付清后归还，但押金系种类物，可在租金及租赁物赔偿款中相应扣除。被告尚欠钢管11404.2米、扣件24864只未归还，如不能归还，则应按合同约定价格予以赔偿。原告主张违约金4万元过高，被告亦提出抗辩，本院结合案件实际情况，酌情予以减少，认定违约金为2万元。
关于本案租赁合同涉及的保证人保证责任问题，本院认为，保证合同中约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。本案合同约定的被告顺成公司担保责任为直至租赁物还清和租金付清，视为约定不明，故保证期间为主债务履行期届满之日起二年。涉案租赁合同中约定的押金是否可视为质物问题，本院认为，金钱作为种类物，转移占有即转移所有权。而质押的原则是，质物仅移转占有，而不移转所有权。根据双方合同的约定，该押金的收取，并非为金钱质押。本案租赁物均用于被告顺成公司工程，被告认为合同签订前的钢管、扣件的租金、赔偿金、违约金不在保证范围内的辩解，本院不予支持。双方对租赁物的租金、赔偿标准等均有合同约定，且有相关收发货凭证、结算单为凭，不需另行进行鉴定。
综上，原告部分诉请，本院予以支持。被告顺成公司的部分辩解，本院予以采信。被告金汝福经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告倪志浩（义乌市志峰钢管租赁行）与被告金汝福、浙江顺成花边有限公司于2010年9月20日签订的《定尺钢管、扣件租赁合同》。
二、被告金汝福于本判决生效后十日内支付原告倪志浩租金114805.61元，违约金20000元，并返还原告倪志浩钢管11404.2米、扣件24864只（若不返还则钢管按每米16元、扣件按每只6元计付赔偿金，但应扣除已交纳的押金22万元）。
三、被告浙江顺成花边有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告倪志浩的其他诉讼请求。
案件受理费8596元，由被告金汝福负担4355元，由原告倪志浩负担4241元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币8596.00元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）
审 判 长 季东勤
人民陪审员 吴廷生
代理审判员 项孟进
二〇一三年四月二十五日
书 记 员 金程程