广东省东莞市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东中法民二终字第1887号
上诉人（原审被告）：陈益明，男，土家族，住重庆市石柱县，公民身份号码为×××0394。
委托代理人：徐达节，广东南天星律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：东莞市双庆典当有限公司。住所地：广东省东莞市万江区。
法定代表人：卢卓君。
委托代理人：简浩贤，广东名道律师事务所律师。
原审被告：罗周凤，女，汉族，住广东省遂溪县，公民身份号码为×××3641。
上诉人陈益明因与被上诉人东莞市双庆典当有限公司（以下简称为双庆公司）、原审被告罗周凤典当纠纷一案，不服广东省东莞市第一人民法院（2015）东一法南民二初字第242号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
双庆公司向原审法院起诉称：2014年10月24日，陈益明以资金周转为由，自愿以其名下的位于东莞市南城区七宝一居D座2404的房产作抵押，通过典当（抵押）方式向双庆公司借款550000元，并签订《房地产典当（抵押）贷款合同》。合同约定典当期限起始日以当票所载实际放款日为准，到期日按典当期限相应调整；典当月综合费用率为2.7%，并在支付当金时预扣，当金月利率为0.466%，陈益明必须按时交纳利息及综合费用直至清偿完债务为止。2014年12月17日罗周凤向双庆公司出具《同意抵押声明》，罗周凤对陈益明的典当借款承担连带责任。后双庆公司依约支付了当金，双庆公司与陈益明签订编号为4412548462的《当票》。双庆公司、陈益明于2014年10月28日办理了案涉房产的抵押登记。双庆公司认为，罗周凤出具连带责任声明，陈益明、罗周凤是本次典当借款的实际借款人，且本次借款发生在陈益明、罗周凤是婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，陈益明、罗周凤是应承担连带清偿责任。然而，自2015年1月22日续当期限届满后，陈益明、罗周凤是至今未能按期还款，也没有办理续当、赎当手续。上述款项，经双庆公司多次催告，陈益明、罗周凤是仍分文未付。双庆公司为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院判令：1.陈益明、罗周凤是连带返还当金550000元；2.陈益明、罗周凤是连带支付逾期利息、综合费用、违约金共4767元（按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2015年1月23日起算至全部清偿之日止，暂计至起诉之日为4767元）；3.确认双庆公司对抵押的房地产权编号为粤房地权证莞字第××号的房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费由陈益明、罗周凤是承担。原审庭审中，双庆公司主张第2项诉讼请求中逾期利息、综合费用、违约金的起算时间存在笔误，应更改为2015年1月25日。
陈益明、罗周凤是经原审法院合法传唤，没有到庭参加诉讼，亦没有提交答辩状和证据。
原审法院经审理查明：2014年10月24日，双庆公司作为债权人（抵押权人，下称甲方），陈益明作为债务人（抵押人，下称乙方），双方签署《房地产典当（抵押）贷款合同》，编号为（2014）长典房贷字1002号。其中第一条约定，乙方基于资金周转原因，自愿将拥有全部产权的房地产作为抵押物通过典当（抵押）方式向甲方借款，甲方同意接受典当（抵押）并按约向乙方发放当金（借款本金）；第三条约定，经协商，本次典当甲方向乙方支付当金（借款本金）550000元。当金以现金或银行转账方式支付，并经双方协商后一次性发放或分多次发放；第四条约定，典当期限为180天，即自2014年10月24日至2015年4月21日止。典当期内及典当期限届满后五日内，经双方同意可以签订续当凭证办理续当（借款展期）手续，续当期自典当期限或前一次续当期限届满次日起算。续当时，乙方应当结清前期利息和当期费用，本合同约定的事项在续当期间继续有效。本合同所载的典当期限起始日与当票所载日起不一致的，典当期限起始日（即起息日）以首次划款时的当票所载实际放款日期为准，典当到期日根据典当期限相应调整。当票是甲方向乙方支付当金的付款凭证，与本合同具同等法律效力；第五条约定，本次典当月综合费率为2.7%，并在支付当金时预扣；当金月利率为0.3%，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。以上均按甲方实际发放给乙方的当金数额计收，不足一月按一个月计算。乙方未按合同约定用途使用当金的，罚息利率为在本合同所执行利率的水平上上浮100%。本合同中典当逾期是指当户（债务人、抵押人）未在本合同或当票约定的时限足额偿还典当本息的行为；第六条约定，本合同项下约定还款日为当票或续当凭证典当（续当）期限到期日，一次还本付息还款；第七条约定，典当期限或者续当期限届满后，乙方应当在五日内赎当（偿还典当本息）或者续当，逾期既不赎当也不续当的，为绝当。绝当后甲方有权行使抵押权，依照相关法律规定处理本合同项下的绝当房地产，处理价款优先受偿，剩余部分应当退还乙方，不足部分由乙方另行清偿；第九条约定，乙方以本合同“抵押物清单”（如下表）所列之财产设定抵押作为借款的担保，乙方对表中资料的真实性承担全部法律责任。抵押物清单列明，房产座落东莞市××宝××2404，权属人陈益明，房地产权证编号粤房地权证莞字第××号，规划用途住宅，套内建筑面积201.34平方米；第十条约定，抵押担保范围包括本合同所列借款本金、利息（包括罚息）、典当综合费、违约金、赔偿金、乙方应向甲方支付的其他款项、为实现债权和抵押权而发生的相关费用；第十一条约定，乙方应在甲方要求的时限内到相应的登记部门办理抵押登记手续。乙方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交甲方持有。
同日，双庆公司与陈益明在编号为4412548462的当票盖章、签字，当票显示当物名称为房产（粤房地权证莞字第××号），数量为1，典当金额550000元，综合费用14850元，实付金额535150元，典当期限由2014年10月24日起至2014年11月22日止，备注详见（2014）长典房贷字1002号贷款合同。双庆公司主张当票约定的典当期限届满后，陈益明续当了两期，典当期限直至2015年1月24日。
2014年12月17日，罗周凤出具同意抵押声明，内容为：本人完全同意我的配偶陈益明将其拥有全部产权位于东莞市××宝××2404抵押给东莞市双庆典当有限公司用于向贵公司典当（抵押）贷款550000元，如我的配偶陈益明违约，届时不能按期归还贷款本金及相关息费，贵公司有权按双方签署的《房地产典当（抵押）贷款合同》（合同编号（2014）长典房贷字1002号）之相关规定处置房产及行使所有权益且本人愿意承担连带责任，我本人无任何异议。双庆公司提供的结婚证复印件显示，陈益明、罗周凤是于2009年3月4日登记结婚。
另，双庆公司提供的房地产权证（粤房地权证莞字第××号）显示，坐落于东莞市南城区七宝一居D座2404房屋，权属人为陈益明，抵押权人有三个，其中双庆公司是第三顺序抵押权人，但第二顺序抵押权已注销。双庆公司作为前述房屋的抵押权人，持有该房屋的房地产他项权证（粤房地他项权证莞字第0400332544号）。
以上事实，有双庆公司提供的房地产典当（抵押）贷款合同、当票、同意抵押声明、结婚证复印件、房地产权证、房地产他项权证，以及原审法院的庭审笔录等附卷为证。
原审法院认为：陈益明、罗周凤经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和证据，视为其主动放弃抗辩和质证的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。对于双庆公司提供的全部证据的真实性，原审法院予以确认。房地产典当（抵押）贷款合同、当票是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依约切实履行。房地产典当（抵押）贷款合同、当票、同意抵押声明、结婚证复印件、房地产权证、房地产他项权证形成了完整的证据链，足以证明扣除陈益明应当向双庆公司支付的综合费用14850元后双庆公司向陈益明出借款项535150元，罗周凤自愿为陈益明的借款提供连带责任担保，以及陈益明、罗周凤是将东莞市南城区七宝一居D座2404房屋抵押给双庆公司的事实，双方约定双庆公司向陈益明收取的月综合费符合商务部、公安部颁布的《典当管理办法》。双庆公司主张陈益明续当至2015年1月24日到期后却未还款，由于陈益明、罗周凤是没有到庭抗辩，亦没有提供反驳的证据，故原审法院对该主张予以采信。典当合同具有借贷的性质，债务应当清偿，否则应当承担相应的违约责任。双庆公司诉请陈益明返还当金550000元及逾期利息、综合费用、违约金的总和（以550000元为本金，按照中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率的四倍自2015年1月25日起计至实际付清之日止），合法有据。罗周凤作为陈益明上述债务的连带保证人，且案涉债务发生在陈益明、罗周凤是婚姻关系存续期间，故罗周凤依法应当承担连带清偿责任。案涉房屋办理了抵押登记，双庆公司作为抵押权人，依法对该房屋享有优先受偿权。对于双庆公司的全部诉讼请求，原审法院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照《典当管理办法》第三十条第一款、第三十八条的规定，原审法院判决如下：一、陈益明、罗周凤在判决发生法律效力之日起五日内向双庆公司返还当金550000元及逾期利息、综合费用、违约金（以550000元为本金，按照中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率的四倍自2015年1月25日起计至实际付清之日止）；二、双庆公司在上述第一项确定的债权范围内对陈益明名下坐落于东莞市南城区七宝一居D座2404房屋（粤房地权证莞字第××号）折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审受理费9347.68元，双庆公司已预交，由陈益明、罗周凤负担。
上诉人陈益明不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审判决事实认定错误。双庆公司实际支付的借款本金只有535150元，双庆公司收取14850元综合管理费缺乏对价依据，不过是变相免除相应借款本金支付责任而已。二、双庆公司隐瞒了相关事实。陈益明认为，陈益明与双庆公司之间的借款纠纷是《刑事控告状》相关涉案人员造成陈益明巨额经济损失行为的起因。双庆公司向原审法院隐瞒相关事实仅仅是因为相关涉案人员存在非法占有陈益明合法财产的主观故意而有意为之。另外，陈益明与罗周凤于2015年3月16日登记离婚。罗周凤好像对本案诉讼一无所知，希望法院注意相关程序问题。综上，请求：1.撤销原审判决第一项、第二项，依法改判陈益明只需向双庆公司返还75150元借款本金及利息。2.一审、二审诉讼费用由陈益明、双庆公司依法分担。
被上诉人双庆公司向本院答辩称：一、原审法院认定事实清楚，证据充分，应予维持。1.陈益明与双庆公司之间存在典当借款关系。2014年10月24日，陈益明以资金周转为由，自愿以其名下的位于东莞市南城区七宝一居D座2404的房产作抵押，通过典当（抵押）方式向双庆公司借款550000元，双方签订了《房地产典当（抵押）贷款合同》，且在房管部门办理了抵押登记，罗周凤自愿为陈益明的借款提供连带责任担保。本案双方签订的房地产典当（抵押）贷款合同、当票是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依约切实履行。抵押贷款合同、当票、同意抵押声明、结婚证复印件、房产证、他项权证形成了完整的证据链，原审法院认定事实清楚，证据充分，应予维持。2.陈益明称双庆公司隐瞒相关事实，非法占有陈益明合法财产的说法，没有事实依据，且与本案典当纠纷没有任何联系。二、原审法院认定事实清楚，证据充分，陈益明的上诉理由不能成立，恳请法院驳回陈益明的诉讼请求，依法维持原判。
本院经审理对原审法院查明的事实予以确认。二审期间，陈益明明确其上诉主张只需返还75150元借款本金，是在扣除综合管理费14850元及小轿车价值46万元的基础上计算得出，后陈益明放弃主张借款本金需要扣除综合管理费的上诉请求。陈益明二审向本院提交刑事控告状、通话记录文字版、电话通话光盘、扣车卖车经过、名片、东莞市长安典当行及双庆典当行的工商登记资料，双庆公司对刑事控告状、通话记录文字版、电话通话光盘、扣车卖车经过的三性不予确认。陈益明又于二审法庭调查结束后向本院提交东莞市第二市区人民检察院《来访人提交材料清单》及《转办单》，显示东莞市第二市区人民检察院接到陈益明的控告材料，陈益明反映长安派出所不给报案回执不给答复等行为，并向检察院申请监督。双庆公司确认《转办单》的真实性，但对于陈益明的控告内容不予确认。另陈益明确认案涉借款及抵押行为发生在其与罗周凤的夫妻婚姻存续期间。双庆公司二审同意自2015年6月10日起扣减借款本金147400元，只要求陈益明、罗周凤归还借款本金402600元及利息，利息以550000元为本金，从2015年1月25日起至2015年6月10日；以402600元为本金，从2015年6月11日起到实际清偿之日止，以上利息均按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍予以计算。双庆公司向本院提交银行流水清单和证明、情况说明，其中，银行流水清单显示，户名为东莞市长安典当行、账号为44×××40，于2015年6月11日有一笔贷款发生额为148039.89元的交易；东莞市长安典当行出具证明称，关于银行流水清单显示2015年6月11日转存的金额为148039.89元，其中147400元是在2015年6月10日刷POS机进账，系代双庆公司收取陈益明的还款；双庆公司出具情况说明称，其确认陈益明于2015年6月10日向双庆公司偿还147400元借款冲抵部分典当借款本金的事实，上述款项系其委托东莞市长安典当行收取。双庆公司据此主张扣减借款本金147400元的理由是陈益明自愿将车出卖给二手买家以抵作借款本金147400元。陈益明对银行流水清单的真实性予以确认，但对关联性、合法性均不予确认，对证明、情况说明的真实性不予确认。陈益明主张其从来没有委托东莞市长安典当行代为向双庆公司支付该款项，并认为该款项应当是双庆公司工作人员非法扣押、盗卖陈益明的车辆所得。此外，本院依职权调查案涉房屋的抵押登记情况，显示截止2016年6月13日，招商银行股份有限公司东莞分行为第一顺序抵押权人，抵押金额为100万元，抵押期间为2013年12月25日至2023年12月25日；没有显示第二顺位抵押权人，双庆公司为第三顺序抵押权人，抵押金额为55万元，抵押期间为2014年10月24日至2015年4月21日。双方对该抵押登记信息的真实性、关联性、合法性均予以确认，双庆公司主张其在案涉房屋在拍卖后的第二顺位优先受偿。
以上另查事实，有前述证据及本院调查笔录为证。
本院认为：本案为典当纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院针对陈益明上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，归纳本案二审的争议焦点在于陈益明应当向双庆公司返还的借款本金数额如何认定。
陈益明对双庆公司向其出借款项55万元予以确认，其二审明确放弃主张借款本金55万元需要扣除综合管理费14850元的上诉请求，本院对此予以确认。陈益明上诉主张双庆公司非法占有其价值46万元的轿车一辆，应当将该款项在借款本金中予以扣减，并提交刑事控告状、通话记录及录音光盘、扣车卖车经过、名片、工商登记情况等证据予以证实。对此本院认为，刑事控告状、扣车卖车经过是陈益明的单方陈述，在双庆公司对通话记录及录音光盘真实性不予确认的情况下，结合名片及工商登记情况、《转办单》，尚不足以证明双庆公司基于案涉典当关系非法占有陈益明合法财产的事实。退一步讲，陈益明所主张的非法占有财产与案涉典当关系属于不同的法律关系，若陈益明认为其合法财产权益受到侵犯，可另寻其他合法途径加以救济，本院对此不作审查。综上，陈益明上诉主张应当在其应还款项中扣减46万元的轿车价值，本院不予支持。双庆公司自愿在借款本金中扣除147400元，且放弃部分逾期利息，是其对自身权利的处分且对陈益明有利，本院予以确认。同时，鉴于罗周凤就本案没有提出上诉，故陈益明、罗周凤应当向双庆公司返还当金402600元及逾期利息、综合费用、违约金（以550000元为本金，从2015年1月25日起至2015年6月10日；以402600元为本金，从2015年6月11日起到实际清偿之日止，均按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍予以计算）。陈益明、罗周凤以坐落于东莞市南城区七宝一居D座2404房屋（粤房地权证莞字第××号）提供抵押担保，鉴于该抵押财产在双庆公司办理抵押登记前，已设立了顺序在前的抵押权，故根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，双庆公司作为第二顺位的抵押权人只能就折价、变卖、拍卖抵押物所得的价款超出抵押顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿。原审对此处理有误，本院予以纠正。
综上所述，原审法院适用法律有误，且二审出现新情况，本院予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、变更广东省东莞市第一人民法院（2015）东一法南民二初字第242号民事判决第一项为：陈益明、罗周凤在本判决发生法律效力之日起五日内向东莞市双庆典当有限公司返还当金402600元及逾期利息、综合费用、违约金（以550000元为本金，从2015年1月25日起至2015年6月10日；以402600元为本金，从2015年6月11日起到实际清偿之日止，均按照中国人民银行同期贷款基准利率的4倍予以计算）；
二、变更广东省东莞市第一人民法院（2015）东一法南民二初字第242号民事判决第二项为：东莞市双庆典当有限公司在上述第一项确定的债权范围内对陈益明名下坐落于东莞市南城区七宝一居D座2404房屋（粤房地权证莞字第××号）折价、变卖、拍卖所得的价款超出抵押顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿；
三、驳回东莞市双庆典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费9347.68元，由东莞市双庆典当有限公司负担3248元，由陈益明、罗周凤负担6099.68元；二审受理费8422.75元，由东莞市双庆典当有限公司负担3248元，由陈益明、罗周凤负担5174.75元。由于陈益明同意预交的诉讼费由败诉方直接支付给胜诉方，故本院无需另行退收。
本判决为终审判决。
审 判 长 祁晓娜
代理审判员 陈加雄
代理审判员 殷莉利
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 谢翠婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。