广西壮族自治区蒙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）蒙民初字第99号
原告赖某，男，1968年×月×日出生，汉族，广西阳朔县人，住广西阳朔县××镇××路××号。
被告何某，男，1972年×月×日出生，汉族，福建省福清市人，住福建省福清市××镇××路××号。
委托代理人李某，男，1971年×月×日出生，汉族，住苍梧县××镇××路××号。
被告江某，男，1979年×月×日出生，汉族，广西蒙山县人，住蒙山县××乡××村××组××号。
委托代理人莫某，蒙山县××镇法律服务所法律工作者。
原告赖某与被告何某、江某买卖合同纠纷一案，本院于2013年1月10日立案受理后，依法由审判员彭泽连适用简易程序分别于2013年3月6日、4月1日公开开庭进行了审理，书记员陆寿林担任法庭记录，原告赖某及被告江某的委托代理人莫某到庭参加诉讼。被告何某及其委托代理人李某经传唤、通知，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告赖某称，被告何某与被告江某是合伙关系。2012年7月16日，原告与被告何某签订了林木买卖合同，约定原告将承包原林业局在蒙山县××镇××村种植的约380亩桉树卖给被告，总价款为68万元，被告在2012年7月16日付款30万元，在同年8月16日付款20万元，第三期在同年9月16日付款18万元，合同还对其他事项进行了约定。签订合同后，被告方申请林业部门勾图设计，并以原告名义办理木材采伐许可证，原告依约将林木交由被告砍伐经营，尔后，两被告对原告出卖的林木进行了砍伐并加工出售。但被告只交付第一、二两期购木款，第三期应付的购木款没有交付。被告江某于2012年9月19日立下欠条，写明欠原告桉树款18万元，定于同年10月16日交清，逾期每天按1000元支付违约金，但被告不守信用，不按照约定交付购木款，原告追索未果，故诉至法院，请求判令两被告交付拖欠的购木款18万元，并按银行同期贷款利率的四倍支付拖欠期间的违约金。
原告向本院提供的证据有：
1、原告身份证一份，以证实原告身份的基本情况。
2、林木买卖合同一份，以证实原、被告约定的内容。
3、欠条一份，以证实被告江某于2012年9月19日立下欠条，写明欠赖某桉树款18万元，约定于2012年10月16日还清，逾期按每天1000元计算。
4、蒙山县林业局证明一份，证实赖某承包的林业局在蒙山县××镇××村种植的桉树，在2012年下半年，是由买方江老板以赖某名义办理采伐手续的事实。
5、调查笔录一份，以证实被告何某与被告江某合伙做木材生意的事实。
6、银行卡账单，以证实被告江某已支付购木款35万元的事实。
7、周某某收款收据一份，以证实原告承包的林地中有约10亩左右是属于周某某的事实。
被告何某辩称，合同约定原告将380亩桉木买给被告，但被告砍伐后，桉木仅有285亩，285亩的桉木款约为51万元被告已支付，被告没有拖欠原告任何购木款；被告江某与被告何某没有任何经济往来，被告江某所欠原告的桉木款18万元与被告何某无关，原告要求被告支付18万元缺乏事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。
被告何某向本院提供的证据有：林木采伐许可证八份，以证实被告采伐的桉木的面积合计为285亩。
被告江某辩称，合同约定原告将380亩桉木卖给被告，但被告砍伐后，桉木仅有285亩，285亩的桉木款约为50万元被告已支付，被告已按照约定履行了义务，原告再无权要求被告支付桉木款18万元。
被告江某向本院提供的证据有：
1、造林验收图一份，以证实××镇××村桉树基地造林情况。
2、伐区调查设计图一份，以证实被告按照规划设计采伐，采伐的桉木面积为285亩。
经庭审质证，被告江某对原告赖某提供的证据1、2、3、4、5、7无异议，认为原告提供的证据6不能证实是被告江某付款。原告赖某对被告江某提供的证据1无异议，认为证据2认为是被告办理砍伐手续，原告承包的桉树面积有近400亩。原告对被告何某提供的证据无异议，被告何某无正当未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，对双方当事人无异议的原告提供的证据1、2、3、4、5、7以及被告江某提供的证据1、被告何某提供的证据，本院作为定案依据予以确认。原告提供的证据6，不能证实是被告江某付款，故对原告提供的证据6，本院不予采纳。被告江某提供的证据2，能够证实被告凭证采伐桉树的面积，可以作为定案依据。
经审理查明，2012年7月16日，原告赖某与被告何某签订了《林木买卖合同》，合同写明，赖某自愿“把承包原林业局在××山桉木大约还有380亩左右一次性卖给乙方（何某）”，林木金额为68万元，分三期付清，即2012年7月16日付30万元，8月16日付20万元，9月16日付款18万元。签订合同后，被告江某申请林业部门勾图设计，并以原告名义办理了285亩的桉木采伐许可证后对桉木进行了采伐，被告方按约定支付了第一、二两期购木款，第三期应付的购木款18万元没有支付。2012年9月19日，被告江某立下欠条，写明欠原告桉树款18万元，定于同年10月16日交清，逾期每天按1000元计算违约金，欠款到期后两被告没有支付欠款。原告追索未果，于2013年1月10日诉至本院，请求判令两被告交付拖欠的购木款18万元，并按银行同期贷款利率的四倍支付拖欠期间的违约金。
本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告赖某与被告何某于2012年7月16日签订的《林木买卖合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，是依法成立且有效的合同，双方当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。综合当事人的举证及陈述，原、被告双方争议的主要问题在于对买卖合同条款的不同理解，《林木买卖合同》第一条写明，赖某自愿“把承包原林业局在××山桉木大约还有380亩左右一次性卖给乙方（何某）”，据此，原告认为原告380亩左右是指桉木林地面积，而被告方则认为桉木仅砍伐了285亩，尚有90多亩不足。本院认为，首先，对合同条款的理解，应当结合并尊重双方当事人签订合同时的真实意思表示来判断，首先，原、被告双方在签订合同时已商定了买卖桉木的林地的具体位置、范围，从原告卖给被告何某桉木的林地位置四至界址来看（结合2013年4月1日双方确认的林地承包地界图），原告卖给被告何某的桉木的林地位置仅限于A、B、C三个地块（其中C地块有10多亩为争议地原告没有卖给被告在合同中已注明），被告江某亦认可原告卖给被告的桉木林地总面积为A、B、C三个地块的面积（不包括C地块中有争议的10多亩），因此，原告及两被告对买卖桉木的林地的总面积明确。经过林业技术人员测算，A、B、C三个地块的面积合计为403.5亩，扣除有争议的10多亩（合同中已明确不卖给被告），原告出卖桉木的林地总面积有390亩左右，桉木的林地总面积的约定是与合同第一条写明的桉木约380亩左右相吻合。其次，林地林木的买卖的常见方式，是以林木的林地面积来计算，而不是以采伐面积或者林木方数来计算。最后，在合同签订后履行合同前，被告方办理了林木采伐许可证，明知采伐面积为285亩，但并未向原告提出异议，仍然履行合同，在履行合同过程中，被告江某还书写了欠条给原告，亦不存在重大误解。综上，原告按照约定将380亩左右林地的桉木卖给被告，被告有支付价款的义务。被告方提出其仅采伐桉木285亩，无需支付18万元价款的主张不能成立，故本院不予采纳。被告江某虽然不是《林木买卖合同》的签约人，但被告江某以原告名义办理了采伐许可证并砍伐原告出卖的林木；在被告方没有按照约定支付第三期价款18万元后，被告江某立下欠条交原告收执，写明欠赖某桉树款18万元及还款期限；对于原告主张以及举证证实被告江某与被告何某存在合伙关系，被告江某予以认可，故对原告提出被告江某与被告何某是合伙关系的主张，本院予以采信，对尚欠原告的18万元合同款，被告何某、江某互负连带责任。原告请求按银行同期贷款利率的四倍支付拖欠期间的违约金，缺乏法律依据，本院认为应参照审理借贷案件的规定，以银行同类贷款利率计算逾期利息，计算的起止期限自逾期付款之日起计算至生效判决确定的履行期限止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民法通则》第三十五条及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条的规定，判决如下：
被告何某、江某应在本判决生效后十日内共同支付原告赖某合同款18万元，并支付按银行同类贷款利率计算逾期付款之日起至生效判决确定的履行期限止的利息，两被告互负连带责任。
案件受理费1950元，由被告何某、江某共同负担。
上述债务，义务人应在本判决规定的期限内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向广西壮族自治区梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 彭泽连
二〇一三年四月八日
书记员 陆寿林
附：本案适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
2、《中华人民共和国合同法》第一百五十九条，买受人应当按照约定的数额支付价款。
3、《中华人民共和国合同法》第一百六十一条，买受人应当按照约定的时间支付价款。
4、《中华人民共和国民法通则》第三十五条，合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
5、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。