杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭拱商初字第2367号
原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司。
法定代表人叶文光。
委托代理人许训波。
被告杨利娟。
被告杭州洁华化工有限公司。
法定代表人杨利娟。
被告杨玲。
被告杨飞。
被告杭州奥斯瑞环保科技有限公司。
法定代表人杨利娟。
原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司（以下简称利尔达公司）与被告杨利娟、杭州洁华化工有限公司（以下简称洁华公司）、杨玲、杨飞、杭州奥斯瑞环保科技有限公司（以下简称奥斯瑞公司）小额借款合同纠纷一案，于2014年10月9日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告利尔达公司的委托代理人许训波到庭参加诉讼，被告杨利娟、洁华公司、杨玲、杨飞、奥斯瑞公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告利尔达公司诉称：2013年8月29日，杨利娟因公司经营周转需要向原告申请贷款8400000元，经磋商2013年8月29日原告与杨利娟签订《个人借款合同》、《借款凭证》。合同约定由原告向杨利娟发放贷款8400000元，期限自2013年8月29日至2014年3月28日，月利率2%，逾期罚息利率为在合同约定的利率上加收50%。同时洁华公司、奥斯瑞公司与原告签订《企业保证合同》，同意为杨利娟在原告处的贷款提供连带责任保证。杨利娟、杨玲、杨飞又与我公司签订《最高额抵押合同》、《房地产抵押清单》，同意以自己所有的房产为杨利娟在原告处的贷款提供抵押担保。原告办理了房产抵押手续，取得他项权证。
上述合同签订后，原告根据杨利娟提供的账户，于2013年8月29日将8400000元汇入其在农行的账户。但贷款到期后，杨利娟却拒不向原告归还借款本金，截止到起诉日，尚余6700000元本金未还，利息支付至2014年7月20日，但从未支付过逾期利息。原告虽向五被告积极催讨本息但均未果。为维护原告的合法权益，现向法院起诉，请求判令：1、被告杨利娟向原告偿还借款本金人民币6700000元；2、被告杨利娟向原告支付利息786500元（其中正常利息为353300元，计算方式为6700000元×2%÷30×80天＝353300元（自2014年7月21日暂计算至2014年10月8日，计80天，实际计算至被告实际履行还本付息之日），逾期利息为433200元，计算方式为6700000元×2%×50%÷30×194天＝433200元（自2014年3月29日暂计算至2014年10月8日，计194天，实际计算至被告实际履行还本付息之日）），以上两项合计7486500元；3、被告洁华公司、奥斯瑞公司对上述借款本金及利息承担连带保证责任；4、原告对被告杨利娟、杨玲、杨飞抵押给原告的房产经处置所得价款享有优先受偿权；5、上述五被告共同承担本案相关诉讼费、保全费及其他原告为实现债权所支出的必要费用。
为证明其主张，原告利尔达公司向本院提交以下证据：
1、个人借款申请表，证明被告杨利娟向原告申请借款8400000元；
2、个人借款合同；
3、借款凭证，证据2、3共同证明被告杨利娟与原告达成借款8400000元的协议，期限自2013年8月29日至2014年3月28日，月利率2%，罚息利率为合同约定的利率基础上加收50%；
4、企业保证合同，证明被告洁华公司、奥斯瑞公司同意为被告杨利娟在原告处的上述借款提供连带责任保证；
5、最高额抵押合同；
6、房地产抵押清单；
7、他项权证，证据5、6、7共同证明被告杨利娟、杨飞、杨玲分别以自己所有的房产为被告杨利娟在原告处的贷款提供抵押担保，且上述抵押已经登记并取得他项权证。
被告杨利娟、洁华公司、杨玲、杨飞、奥斯瑞公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩及对证据进行质证的权利。原告利尔达公司提交的证据系原件，经本院审查，对其三性均予以确认。
综合上述有效证据及当事人陈述，本院查明事实如下：
2013年8月29日借款人杨利娟（甲方）与贷款人利尔达公司（乙方）签订编号为杭拱利借2013年第0136号《个人借款合同》一份，合同约定：甲方因经营流动资金所需向乙方借款人民币捌佰肆拾万元整，借款期限自2013年8月29日始至2014年3月28日止。借款月利率2%。甲方不按照本合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，逾期部分的本金，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。
2013年8月29日，保证人洁华公司与债权人利尔达公司签订《企业保证合同》一份，合同约定：保证人所担保的主债权为债权人与债务人杨利娟所签订的《个人借款合同》项下约定的债务，本金数额为捌佰肆拾万元整，期限自2013年8月29日始至2014年3月28日止。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围为《个人借款合同》项下债务本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等）以及其他所有债务人应付的费用。
2013年8月29日，保证人奥斯瑞公司与债权人利尔达公司签订《企业保证合同》一份，合同约定：保证人所担保的主债权为债权人与债务人杨利娟所签订的《个人借款合同》项下约定的债务，本金数额为捌佰肆拾万元整，期限自2013年8月29日始至2014年3月28日止。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围为《个人借款合同》项下债务本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等）以及其他所有债务人应付的费用。
2013年8月29日抵押人杨利娟与抵押权人利尔达公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2013年8月29日至2014年8月28日期间，在人民币捌佰肆拾万元整的最高余额内，抵押权人依据与债务人杨利娟签订的杭拱利借2013年第0136号《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等）以及其他所有债务人应付的费用。抵押物为杨利娟所有的位于杭州市西湖区×××房屋（房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号），该抵押在杭州市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，领取了编号为杭房他证字第×××号的《他项权证》。
2013年8月29日抵押人杨玲与抵押权人利尔达公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2013年8月29日至2014年8月28日期间，在人民币捌佰肆拾万元整的最高余额内，抵押权人依据与债务人杨利娟签订的杭拱利借2013年第0136号《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等）以及其他所有债务人应付的费用。抵押物为杨玲所有的位于杭州市余杭区良渚镇×××房屋（房屋所有权证号余房权证良移字第××号），该抵押在杭州市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，领取了编号为余房他证字第×××号的《他项权证》。
2013年8月29日抵押人杨飞与抵押权人利尔达公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2013年8月29日至2014年8月28日期间，在人民币捌佰肆拾万元整的最高余额内，抵押权人依据与债务人杨利娟签订的杭拱利借2013年第0136号《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等）以及其他所有债务人应付的费用。抵押物为杨飞所有的位于杭州市余杭区良渚镇×××房屋（房屋所有权证号余房权证良移字第××号），该抵押在杭州市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，领取了编号为余房他证字第×××号的《他项权证》。
2013年8月29日原告利尔达公司依约向被告杨利娟发放了8400000元借款。被告杨利娟支付借款利息至2014年7月20日。借款到期后被告杨利娟归还部分借款本金，尚余6700000元本金未还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告杨利娟向原告利尔达公司借款8400000元，事实清楚，证据充分。原告利尔达公司要求被告杨利娟归还借款本金6700000元及支付利息的诉请，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。但利息应计算至本判决确定履行之日。在《个人借款合同》中对逾期利息的约定已超过国家法律规定的范围，故对原告要求被告杨利娟支付逾期利息的主张，本院不予采纳。对于抵押的房产，因双方依法办理了抵押登记，抵押生效。故原告对抵押房产的处置价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。根据《企业保证合同》的约定，被告洁华公司、奥斯瑞公司应对被告杨利娟的债务承担连带清偿责任。被告杨利娟、洁华公司、杨玲、杨飞、奥斯瑞公司未到庭，不影响本案依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨利娟归还原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司借款本金人民币6700000元。
二、被告杨利娟支付原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司借款利息352866元（暂计算至2014年10月8日止，自2014年10月9日起至本判决确定履行之日止的利息按月利率2%的标准另行计付）。
上述一、二项被告杨利娟于本判决生效后十日内履行完毕。
三、如被告杨利娟未按期偿还上述一、二项债务。原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司对被告杨利娟的位于杭州市西湖区×××房屋、被告杨玲的位于杭州市余杭区良渚镇×××房屋、被告杨飞的位于杭州市余杭区良渚镇×××房屋拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
四、被告杭州洁华化工有限公司、杭州奥斯瑞环保科技有限公司对被告杨利娟的上述一、二项债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64206元、财产保全费5000元，合计69206元，由原告杭州市拱墅区利尔达小额贷款股份有限公司承担3036元，被告杨利娟承担66170元，被告杭州洁华化工有限公司、杭州奥斯瑞环保科技有限公司、杨玲、杨飞连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）。
审 判 长 陈 峰
人民陪审员 杨建华
人民赔审员王晓燕
二〇一四年十一月二十七日
代书 记员 何颖洁