福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖民初字第3941号
原告厦门天源达设备租赁有限公司，住所地福建省厦门市湖里区金山街道金山小区第14栋B268单元，组织机构代码57500704-3。
法定代表人潘荣海，总经理。
委托代理人唐志良、曾霞，福建联合信实律师事务所律师。
被告徐勇明，男，住江苏省南京市六合区。
原告厦门天源达设备租赁有限公司（下称天源达公司）与被告徐勇明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月31日立案受理后，依法组成合议庭于2014年12月4日公开开庭进行了审理。原告天源达公司的委托代理人唐志良、曾霞到庭参加诉讼。被告徐勇明经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天源达公司诉称，2013年5月31日，原、被告签订《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，约定被告向原告承租钢管、扣件、顶托等租赁物，租金标准为钢管0.012元／米／日、扣件0.005元／只／日、顶托（上、下托）0.03元／支／日、碗扣脚手架0.021元／米／日；每月结算一次租金，每次支付时间为次月开始的十天以内，如不能按时支付租金，每日加收千分之三的违约金；租赁期满后，被告须在十日内派材料负责人与原告核对账目，确定总租金及其他应付款数额；被告缴纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，须在十日内支付所欠款项，否则按每日千分之三收取违约金；租赁物丢失及缺损无法修复时，按附表价格赔偿，十日内将赔偿款付清，否则继续收取租金；合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时由湖里区人民法院裁决。签订合同后，原告按约定向被告交付租赁物，但被告一直未能按时足额支付租金以及返还租赁物。2013年10月31日，原、被告双方经对账后确认截至2013年10月31日被告累计结欠钢管、扣件、顶托、碗扣租金合计392926元（已扣除2013年8月29日和10月22日已付款合计20万元），尚租用扣件8811只、碗扣27332.3米、顶托6693支、钢管8841.8米。2014年1月28日，被告再行支付租金10万元。经核算，截至2014年4月30日被告尚欠租金393653元，尚有扣件6462只、碗扣2044米、顶托388支、钢管605.2米未归还。此后，被告未再付款，也未返还租赁物，并称租赁物已丢失。为维护自身之合法权益，原告现依法起诉，请求判决：1、被告支付拖欠的租金393653元及逾期付款违约金（按每日千分之一点五计算，以每月拖欠租金为基数自逾期之日起计至实际付款日，暂计至2014年7月31日为195537.43元）；2、被告支付租赁物丢失赔偿款78519元。
被告徐勇明未作答辩。
经审理查明，2013年5月31日，天源达公司与徐勇明签订《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，约定徐勇明向天源达公司承租钢管、扣件、顶托等租赁物用于马銮海湾海堤工程，租赁物名称、规格、数量及租金的结算等相关事宜由徐勇明指定负责人缪本贵或王月建签字生效；起步租期为90天，不足90天按90天计算，超出起步租期按实际租用时间计算租金；租金标准为钢管0.012元／米／日、扣件0.005元／只／日、顶托（上、下托）0.03元／支／日、碗扣脚手架0.021元／米／日，按实际租用数量计算，每月现金结算一次，每次支付时间为次月开始的十天以内，如不能按时支付租金，每日加收千分之三的违约金；租赁期满后，徐勇明须在十日内派材料负责人与天源达公司核对账目，确定总租金及其他应付款数额；徐勇明缴纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，须在十日内支付所欠款项，否则按每日千分之三收取违约金；租赁物丢失及缺损无法修复时，按附表价格赔偿，十日内将赔偿款付清，否则继续收取租金；租赁物的提取和归还应到天源达公司指定的仓库，运费、装车费、上架整理费由徐勇明承担，装车费或上架整理费按每吨15元计算，按照钢管300米／吨，扣件1000只／吨，顶托250支／吨，碗扣200米／吨计算；因合同履行中发生争议且协商不成的，由湖里区人民法院裁决。合同附表中详细列明钢管、扣件、顶托和碗扣的损坏程度对应的赔偿标准，但未约定丢失、报废的赔偿标准。经双方对账确认，2013年6月应付租金66684元，2013年7月应付租金137128元，2013年8月应付租金156024元，2013年9月应付租金128762元，2013年10月应付租金104328元，扣除2013年8月29日和2013年10月22日已付租金合计20万元，截至2013年10月31日尚欠租金392926元，尚租用扣件8811只、碗扣27332.3米、顶托6693支、钢管8841.8米。2013年11月至2014年1月期间，徐勇明陆续返还部分租赁物，按照约定的租金及损坏赔偿标准结合退还租赁物时间及租赁物的损坏情况计算，2013年11月至2014年4月应付租金（含损坏赔偿、运费等费用）分别为45403元、34746元、6685元、4371元、4839元和4683元，尚有扣件6462只、碗扣2044米、顶托388支、钢管605.2米未归还。徐勇明于2014年1月28日又支付租金10万元。2014年5月，天源达公司法定代表人潘荣海催促徐勇明支付尚欠的租金和未归还租赁物的赔偿款合计47万元。审理中，天源达公司主张对未归还的租赁物按照钢管10元／米、扣件4.5元／只、碗扣18元／米、顶托17元／支计算赔偿款。
以上事实，有天源达公司举证的《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》、《对账单》、手机短信、2013年11月至2014年4月的《租费单》、《退货单》、《赔偿金计算说明》以及法庭审理笔录为证。
本院认为，徐勇明未到庭参加诉讼，也未提出答辩状或提供反驳证据，应视为其自愿放弃抗辩权利。原、被告之间的租赁合同合法有效，双方均应切实履行。天源达公司要求徐勇明支付拖欠的租金393653元，有事实和法律依据，本院予以支持。按照约定，租金按月结算，并于次月开始的10天内支付，逾期按日加收千分之三的违约金。徐勇明未按时支付租金，天源达公司主张自逾期之日起按日千分之一点五计算逾期违约金，未超出合同约定标准，本院予以照准。由此计算，截至2014年7月31日的逾期违约金合计195537.43元，自2014年8月1日起以尚欠租金393653元为基数按日千分之一点五计至实际付款之日。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。徐勇明迟延支付租金，经天源达公司催告后仍不履行付款义务，天源达公司有权解除租赁合同。天源达公司在诉前催告徐勇明支付尚欠的租金并按照市场价格赔偿未还租赁物的损失，可以认定已提出解除合同。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。徐勇明未及时返还剩余的租赁物，天源达公司可以要求其返还及支付占用期间的租金。现天源达公司仅要求支付截至2014年4月30日的租金同时按照市场价格赔偿未归还租赁物的损失，没有加重徐勇明的债务，系合理主张权利，本院予以支持。双方对丢失或报废的赔偿标准没有约定，可按照订立合同时履行地的市场价格计算。天源达公司主张的赔偿标准，与其举证的网上交易市场价格基本相当，本院予以照准。故，本院对天源达公司主张的未还租赁物赔偿款78519元予以支持。徐勇明经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐勇明应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门天源达设备租赁有限公司租金393653元及逾期付款违约金（截至2014年7月31日的逾期违约金为195537.43元，自2014年8月1日起以尚欠租金393653元为基数按日千分之一点五计至实际付款之日）。
二、被告徐勇明应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门天源达设备租赁有限公司租赁物赔偿款78519元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10477元，由被告徐勇明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
（此页无正文）
审 判 长 姚 亮
人民陪审员 陈亚源
人民陪审员 方丽铃
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 林超特
附页：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
……
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。