宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）石大民初字第2152号
原告王某某，男，1972年6月18日出生，回族，某公司职员，住石嘴山市大武口区。
被告杨某，女，1978年12月31日出生，回族，某公司职员，住石嘴山市平罗县。
原告王某某与被告杨某离婚纠纷一案，本院于2013年11月19日立案受理，依法由审判员刘洋适用简易程序。在审理过程中，原告要求对位于大武口区某房屋的现价值进行评估，本院依法委托了宁夏博源卓越华瑞房地产评估咨询有限公司对涉案房产进行了评估，评估报告做出后本院依法向双方当事人送达。本案于2013年12月11日、2014年7月31日两次公开开庭进行了审理，原告王某某、被告杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告均系再婚，再婚后无子女。2009年4月13日在平罗县民政局登记结婚，2009年8月举行了结婚仪式。2009年4月14日原告购买了位于大武口区某房屋。原告用婚前的财产和双方父母的借款交的首付。2011年年初，因家庭变故无力偿还银行房贷和亲戚朋友欠款，原告打算卖掉房屋，导致发生家庭矛盾。2011年9月7日被告起诉原告要求离婚，后经法院审理于2012年7月驳回了被告的诉讼请求。之后被告一直没有回家，婚姻关系名存实亡，分居超过两年，再无和好可能。故原告诉至法院，请求判令：1.要求与被告离婚；2.位于大武口区某住房归原告所有；3.诉讼费由原、被告双方共同承担。
被告辩称，1.同意与原告离婚；2.不同意位于大武口区某住房归原告所有，认为该房屋属于夫妻共同财产，应归被告所有。
原告向本院提交的证据，被告的质证意见及本院对原告证据的认证意见：
证据一、离婚登记审查处理表一份、收据3张、个人客户活期历史明细查询表1张，用以证实原告用婚前个人财产4万元购买位于大武口区某房屋的事实；
证据二、（2012）石大民初字第89号民事判决书1份，证明原、被告在婚姻存续期间有共同债务5600元的事实；
证据三、（2012）石民终字第396号民事判决书1份，证明原、被告在婚姻存续期间有共同债务1万元的事实；
证据四、情况说明1份、石嘴山银行自动提款机客户通知书6张、石嘴山银行个人业务存取款凭证4张、储蓄明细清单1张，证明原告因偿还房贷向原告姐夫田惠雄借款14000元，该笔借款应为夫妻共同债务的事实；
证据五、证明1份、石嘴山银行个人业务存取款凭证9张，证明原告因无力偿还房贷，向原告弟弟王少洪借款37200元的事实；
证据六、个人按揭情况查询表1份、购房借款合同1份，证明原告于2009年向银行贷款183000元，现欠银行贷款102175元的事实；
证据七、宁夏回族自治区高级人民法院（2013）宁民提字第39号民事判决书1份，证明原、被告在婚姻存续期间有共同债务4万元，原告个人债务15000元的事实；
证据八、宁夏回族自治区高级人民法院（2013）宁民提字第42号民事判决书1份、证明1份、身份证1份、个人业务存款凭证1张，证明原告的个人债务5万元发生在原、被告婚姻存续期间，原告该笔借款主要用于大武口区某房屋装修的事实；
证据九、宁夏回族自治区高级人民法院（2013）宁民提字第38号民事判决书1份、身份证1份、个人业务存款凭证1份、说明1份，证明原告个人债务2万元发生于原、被告婚姻存续期间，其中1万元用于偿还银行贷款的事实；
证据十、宁夏回族自治区高级人民法院（2013）宁民提字第40号民事判决书1份、个人存款凭证4份，证明原告个人债务29500元发生于原、被告婚姻存续期间，其中4500元用于涉案房屋装修，25000元用于2011年偿还银行贷款的事实；
证据十一、宁夏回族自治区高级人民法院（2013）宁民提字第41号民事判决书1份、银行存款凭证1份，证明原告个人债务17000元发生于原、被告婚姻存续期间，其中1万元用于涉案房屋装修，7000元属于欠个人工资的事实；
证据十二、（2011）石大民初字第1570号民事判决书1份、大武口区民商事审判笔录1份，证明被告在庭审中有虚假陈述，恶意逃避债务的事实；
证据十三、原、被告婚姻档案1份，证明原、被告于2009年4月13日登记结婚的事实；
证据十四、（2012）石大民初字第935号民事判决书1份，证明被告曾向大武口区人民法院起诉离婚，后被驳回的事实；
证据十五、证明及客户回单三张，证明2013年12月到2014年7月原告之弟王少洪为其偿还房贷16300元的事实；
证据十六、石嘴山银行证明，证实现欠银行贷款88450元，到期利息为14242.2元的事实；
证据十七、银行往来明细两张，证实原告向王少洪、田惠雄借款67500元的事实。
被告经质证认为，对证据一不予认可，认为不能证明原告用婚前个人财产4万元支付了房屋的首付款；对证据二、证据三、证据十三、证据十四、证据十六的真实性、合法性、关联性均无异议；对证据四不予认可，认为原告还有自己的工资收入；对证据五、证据六不予认可，关于具体还款数额也不太清楚；对证据七、证据八、证据九、证据十、证据十一、证据十七的真实性无异议，对证明目的不认可，认为这是原告伙同其家人恶意串通，逃避债务；对证据十二的真实性无异议，对证明目的不予认可；对证据十五的真实性无异议，对证明目的不认可，被告不知道原告向王少洪借款的事情。
本院认证意见为，证据一可以相互印证，能够证实原告用婚前财产中的3万元支付了购房款的事实，本院予以采信，原告认为其用现金支付的另外1万元购房款也系婚前财产的抗辩意见，没有证据证实，本院不予采信；证据二、证据三系生效判决，该证据可以证实上述两笔债务15600元系夫妻共同债务的事实，且被告对此无异议，本院予以采信；证据七经生效文书确认，原、被告共同债务为4万元，本院予以采信；证据六与证据十六相印证，可以证实涉案房屋的银行贷款尚欠本息合计102692.2元的事实，本院予以采信；证据八、证据九、证据十、证据十一原告已经经过再审程序，现要求确认上述款项为夫妻共同债务没有法律依据，本院不予采信；证据十二与本案无关联性，也不能达到原告的证明目的，本院不予采信；证据十三能够证实原、被告于2009年4月13日登记结婚，系合法夫妻关系的事实，本院予以采信；证据十四系本院生效判决，真实、合法，能够证实被告曾起诉原告离婚的事实，本院予以采信；证据四、证据五、证据十五、证据十七因被告对此有异议，且借款对象均系原告亲属，故上述债务不应在本案中一并处理，本院不予采信。
被告向本院提交的证据，原告的质证意见及本院对被告证据的认证意见：
证据一、材料一份，用以证实位于大武口区某房屋是原、被告夫妻共同财产的事实；
证据二、发票2张，用以证实原、被告双方购买大武口区某房屋的首付款为123187元，贷款183000元的事实；
证据三、缴费票据2张，用以证实大武口区某房屋为夫妻共有的事实；
证据四、票据8张，用以证实被告在婚后为大武口区某房屋购买了家具及为装修该房屋花费装修费的事实。
原告经质证认为，对证据一无异议，但认为房产证写的所有权人系原告，共有人是被告；对证据二、证据三无异议；对证据四的真实性无异议，但认为购买家具及为装修该房屋的花费都是原告出资的。
本院认证意见为，被告上述证据真实、合法，与本案具有关联性，能够达到被告的证明目的，本院予以采信。
经原告申请，本院依法委托宁夏博源卓越华瑞房地产评估咨询有限公司对涉案房产进行了评估，该评估机构依法做出了评估报告，原、被告双方的质证意见及本院认证意见：
原告经质证认为，对鉴定报告的真实性有异议，认为其中内容严重错误，所使用的评估方法没有事实依据。
被告经质证认为，该鉴定报告结果不客观。
本院认证意见为，该鉴定报告委托程序合法，评估结果客观公正，能够证实本案涉案房屋的现值为595111元的事实，本院予以采信。
通过庭审中原、被告双方的当庭陈述、答辩、举证、质证及本院对证据的认证，确认本案的事实如下：
2008年原、被告双方相识，于2009年4月13日在平罗县民政局办理了登记结婚。双方均系再婚，再婚后无子女。后因家庭琐事双方发生矛盾，2011年9月7日被告起诉原告要求离婚，本院于2011年12月12日做出（2011）石大民初字第1570号民事判决，宣判后原、被告均不服上诉至石嘴山市中级人民法院，被该院发回重新审理。本院受理后于2012年7月30日做出（2012）石大民初字第935号民事判决，判决驳回被告要求与原告离婚的诉讼请求。现原告起诉至法院，要求与被告离婚，依法分割夫妻共同财产。
另查明，双方共同财产有：茶几一个、餐桌一个、“海信”牌42寸电视机一台、沙发一套、双人床一张；位于大武口区某房屋一套，经评估价值为595111元，该房屋办理按揭贷款，截止2014年7月21日尚欠贷款本息合计102692.2元。
本院认为，原告要求与被告离婚，被告当庭表示同意，本院予以准许。关于共同财产的分割问题，茶几一个、沙发一套、双人床一张归原告所有；“海信”牌42寸电视机一台、餐桌一个归被告所有。位于大武口区某住房系以原告名义购买并办理的按揭贷款，属于夫妻双方的共同财产，本院结合本案的实际情况将涉案房屋判归原告所有。涉案房屋经评估价值为595111元，对其用个人婚前财产3万元缴纳房款的部分应从该房屋价值中扣减即剩余房屋价值565111元（595111元-3万元）应当平均分割，即原、被告应当各分割一半282555.5元，尚未偿还的房屋按揭贷款本金及利息合计102692.2元，属于夫妻共同债务，应由原、被告各负担一半即51346.1元，为便于执行，以上款项经相互折抵后，原告应当支付被告房屋折价款231209.4元（282555.5元-51346.1元）。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第四十一条之规定，判决如下：
一、准许原告王某某与被告杨某离婚；
二、双方共同财产位于大武口区某房屋归原告王某某所有，原告王某某支付被告杨某房屋折价款231209.4元，于本判决生效后十日内付清；茶几一个、沙发一套、双人床一张归原告所有；“海信”牌42寸电视机一台、餐桌一个归被告所有。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，减半收取100元，财产加收1000元，合计1100元，由原告王某某负担550元，被告杨某负担550元。
评估费5761元，由原告王某某负担2880.5元，被告杨某负担2880.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 刘 洋
二〇一四年九月二日
书记员 王雅芳
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决书、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉费，逾期则视为放弃上诉。