辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0124民初2433号原告：王远大，男。法定代理人：曹淑云，女。委托诉讼代理人：丁建昌，辽宁兴法律师事务所律师。被告：胡燕，女。原告王远大与被告胡燕法定继承纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王远大的法定代理人曹淑云及委托诉讼代理人丁建昌、被告胡燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王远大向本院提出诉讼请求：要求对位于某某县某某镇天阔城16A#3-403和1#2-101两套安置楼房依法继承，确认原告对该两处房产享有27万元财产权属。由被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告王远大与被告胡燕系继父女关系，原告王远大与被继承人杜某于1993年7月9日登记结婚，被告胡燕系杜某女儿。杜某原有平房两间、附属房一间，2012年原告王远大与杜某在院落内又建设附属房两间，维修原附属房一间。2014年1月30日，杜某因病去世，除原、被告外没有其他继承人。2016年8月22日，被告在未告知原告情况下，私自以自己名义签订动迁安置协议，将被继承人杜某及原告所有的上述房产以446204.46元予以动迁，并置换为某某县某某小区16A＃3-403和1＃2-101两套安置楼房。根据动迁的协议，其中53.12平房产折价156704.00元，31平附属房折价54870.00元，合计211574.00元，为遗产价值，原告与杜某共有的另外两个附属房，折价合计203904.00元，其中一半101952.00元为遗产价值，其他附属物及搬迁奖金等补偿，折价30726.46元，综上，遗产合计344252.46元，按继承法规定，原告应继承一半，即172126.23元，另外，原告与杜某共有的两个附属房，一半的价值101952.00元，也属于原告所有，上述两项合计274028.23元。胡燕辩称，动迁房屋中53.12平是我父亲生前盖的，简易房6.3平评估价值是1890.00元，还有围墙和地面，都是我父亲生前盖的，动迁房屋中的31平（主房的西侧）附属房原是我父亲生前盖的，但在2016年5月份，由我出资维修翻盖，让我堂哥胡某帮我盖的，50.4平（西南侧）是2011年秋我出资盖的，房盖是找的我朋友帮做的黄色彩钢房，2012年房顶要掉下来的时候，是我表弟和四舅帮我修好的，64.8平（主房的正南侧）是2012年春我出资，让我表哥杜某2帮我盖的，除了主房外，其余的附属房都是我出资盖的，我是2005年参加工作，在我有经济能力之后盖的，原告提出继承，我认为是不成立的，主房的这20年修缮都是我出资，我姑姑帮我修的。我母亲从2000年开始没有生活来源，她一直是生病状态，欠了亲戚朋友60余万元，这个债务是在我母亲与王远大婚姻存续期间欠的，一半的债务是我母亲的，一半的债务是王远大的，王远大要继承我母亲遗产，同时也需要继承她的债务。王远大在我母亲生病期间，没有尽到丈夫的责任，2000年我母亲子宫肌瘤手术住院，是我老姨出资和照顾的，当时，就查出了有心脏病，没有医治，直到2007年病情严重。从2007年至我母亲去世前2014年，我母亲多次住院，其中的费用大部分都是从亲戚朋友借的，虽然后来有了医保，但医保报销的数额远远不够医治病情的支出费用，所以，向亲人借了将近50多万元，用于就医。从1997年到2014年，我母亲和王远大向我和我母亲的亲属，借款8万余元，用于我上学学费及生活费，根据婚姻法及相关规定，我当时是没有独立生活能力的学生，所以，杜某和王远大有义务为我支付这项费用，他们没有经济能力，从亲属借的这部分钱，王远大也见证了借款的过程，没有任何异议，如果他们不借钱的话，我的爷爷、奶奶就要把房产卖了供我上学。在我母亲生病期间，在外人看来，是王远大进行照顾，但在我母亲去世后，我了解到，我母亲病重的时候，王远大把我母亲独自扔在家里一周左右，对于一个重病的人独自在家，跟虐待是一样的，所以王远大没有任何继承权。我在我母亲去世后的第七天，给了王远大一个盛京银行的存折，内有5000元钱，王远大表示以后他再婚，离开我们家，什么都不要了，2014年8月9日，我回家之后，看见我家已经锁门已久，打电话问王远大，他说不回来住了，从2014年8月9日至2016年8月18日，出车祸之前，两年多的时间，没有对我母亲的遗产提出过任何异议，以及有想法占有，已经超过了诉讼时效，在2016年5月份动迁办开始对房屋进行测量面积到2016年8月18日出车祸之前，王远大没有和我联系过，没有提出过任何他想对我母亲的遗产继承的想法，对动迁协议也没有任何异议，因为王远大本人知道我们已经达成协议了。我母亲去世后，办理后事的所有费用都是我出的，在2014年清明前后，我跟王远大联系过，我想给我父母合葬，他没有任何意见，表示同意。2014年7月12日我父母下葬的费用及墓地的费用都是我出的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、与当事人身份情况有关的事实胡某2与被继承人杜某系夫妻关系，婚后育有一女即被告胡燕（1980年12月21日出生）。胡某3与刘某系胡某2的父母，二人共生育子女五人，即胡某4、胡某2、胡某5、胡某6、胡某7。胡某2于1992年10月21日去世。胡某3于2001年10月11日去世。原告王远大与被继承人杜某于1993年7月9日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女，与被继承人杜某女儿即被告胡燕一起共同生活。杜某从2007年10月开始，多次因缺血性心脏病、心功能不全、糖尿病等住院治疗，直到2014年1月30日因病去世。杜某的父母先于杜某过世。2017年9月，刘某、胡某4、胡某5、胡某6、胡某7明确表示放弃继承胡某2遗产份额，转赠给被告胡燕。原告王远大与曹某于2015年4月20日登记结婚，双方均系再婚。2016年8月18日，原告王远大在交通事故中因头部受伤住院治疗，2016年9月27日出院，出院情况：双眼偶有眨眼动作，无意识的眼球活动，右侧上肢偶有僵硬，生命体征平衡，发育良好，营养良好，平卧位，深度昏迷，被动体位，查体不配合。……。出院诊断：1右侧创伤性硬膜外血肿2创伤性蛛网膜下腔出血3脑疝4右侧创伤性硬膜下血肿5局灶性大脑挫裂伤6颅骨骨折7双侧肺炎8低钾血症9高钠血症10高氯血症11暂时性气管切开术术后。以下是对患者愈后的告知：1.脑功能难以恢复而植物生存，影响患者及家属生存质量。2.生存期因右侧颞部颅骨缺损无颅骨保护脑组织，搬运途中或家中坠床而突然意外情况，引发再次颅脑创伤出血，危及生命。……14.患者长期卧床昏迷，甚至植物生存状态身体肌肉逐渐消瘦，四肢关节僵硬，即使患者逐渐恢复意识，患者仍生存质量低下。15.生存环境不适，不良隐患多，不可预知的一些不良后果。2016年8月24日，辽宁大学司法鉴定中心出具辽大司鉴【2016】法医临鉴字第1453号鉴定意见书，鉴定意见为：王远大颅内血肿、脑挫裂伤评定为重伤二级。2017年3月16日，某某市精神卫生中心法院司法鉴定所出具某某市精神卫生中心法院司法鉴定所[2017]精鉴字第077号司法鉴定意见书，鉴定意见为1、被鉴定人王远大患有脑血管病所致精神障碍。2、王远大因疾病所致，致使其不能保护自己的合法权益，故判定其为无民事行为能力。因考虑王远大的健康状况，鉴定人员出诊进行鉴定，故支出鉴定费2200.00元，鉴定专家出诊费2000.00元。二、与房屋建造、动迁等有关的事实胡某2（已故）在1990年3月31日、1990年4月1日向某某县城镇土地管理所缴纳新登记土地手续费、国有土地使用证费用，申请新建房屋，主房一处，附属房一间。1990年4月30日，某某县土地管理局下发国有土地使用证，记载：土地使用者胡某2，地号1811，用途住宅，用地面积壹佰柒拾玖点贰，其中建筑占地柒拾壹点贰柒。房屋建成后，胡某2（已故）、被继承人杜某、胡燕一家三口在此共同生活居住。1992年10月21日，胡某2去世，杜某及其女儿胡燕继续在此居住生活。1993年7月9日，原告王远大与被继承人杜某登记结婚，王远大搬入该房屋，与杜某、胡燕一起生活居住。2002年12月4日，某某市房产管理局下发沈房权证法库字第0023**号房屋产权证书，房屋所有权人为杜某，房屋坐落于某某市某某县某某镇边门街，幢号861，砖木结构，建筑面积53.12平方米，附属房面积为31平方米。2011年、2012年左右，在原有院落中新建附属房两间，面积分别为50.4平方米、64.8平方米。杜某于2014年1月30日因病去世。2014年7月，胡燕将其父胡某2、其母杜某合葬。2015年4月20日，王远大与曹某登记结婚后，搬离该房屋，该房屋由胡燕管理、使用。2016年8月18日，王远大在交通事故中头部受伤致残。2016年8月11日，辽宁融誉房地产评估有限责任公司出具边门北街区域棚户区改造房屋征收评估分户报告单，该报告单载明被征收人为胡燕，并A区95号房屋中的有证房屋、附属房的面积及装潢和相关附属设施的价值进行了测量和估价。2016年8月22日，胡燕以被征收人身份在《房屋征收安置补偿协议：货币实物安置区域：（边门北街）》上签字确认，约定乙方位于某某镇边门街的所有房屋、装潢及附属物经评估后按照相关规定予以补偿，补偿金额及各项奖金等合计446204.46元，具体为“……（一）按照货币补偿的相关标准，甲方应补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋补偿款①有证房，53.12平方米×2950元=156704元；②无证房，31平方米×60%×2950元=54870元；③无证房，50.4平方米×60%×2950元=89208元；④无证房，64.8平方米×60%×2950元=114696元。合计415478元。2、附属物补偿款（根据评估总价），2876元。3、其他：①奖金20000元，搬迁费1000元②临时过渡补助费600元×3个月=1800元③电话200元有线电视380元④剩余土地补偿：220.21-53.12-31-50.4-64.8=20.89×214=4470.46元。（二）安置意向：乙方自愿同意对本条项下第（一）款中的补偿，选择货币实物安置。（三）货币实物安置内容：1、货币实物安置房屋区域安置在（天阔城16A＃3-403和1＃2-101），购房款为486729.1元。”胡燕于2016年11月15日分别支出物业费1670.00元（65.5平方米，2016年11月15日-2018年12月31日）、2013.00元（78.93平方米，2016年11月15日-2018年12月31日），垃圾清运费260.00元（65.5平方米）、320.00元（78.93平方米），于2016年11月27日分别支出取暖费1526.00元（65.5㎡×23.3元/㎡）、1839.00元（78.93㎡×23.3元/㎡）。2016年11月28日，沈阳法姬娜置业有限公司为胡燕开具增值税发票两张，内容为“某某县某某镇金牛街天阔城1号1号楼2-101，78.93平方米，价税总计265994.1元”，“某某县某某镇金牛街天阔城16号16a号楼3-403，65.5平方米，价税总计220735.00元”。位于某某县某某镇金牛街天阔城1号楼2-101（建筑面积：78.93平方米）房屋与位于某某县某某镇金牛街天阔城16a号楼3-403（建筑面积：65.5平方米）房屋，均已交付给被告胡燕管理使用。另查明，杜某死亡时未留有遗嘱、遗赠抚养协议。本院认为，公民依法享有继承权，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡后，没有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承办理。因本案中被继承人杜某未立遗嘱，故本案应按法定继承处理。被继承人杜某的配偶王远大、女儿胡燕均依法享有继承权。在本次动迁中，动迁安置款主要由三部分组成，一部分为房屋补偿款（有证房53.12平方米，无证房31平方米，无证房50.4平方米，无证房64.8平方米），合计415478.00元；一部分为附属物补偿款2876.00元(根据评估总价，包括简易房、围墙、地面)；另一部分为其他27850.46元（包括①奖金、搬迁费②临时过渡补助费③电话、有线电视④剩余土地补偿）。奖金、搬迁费、临时过渡补助费、电话、有线电视等项目是给付被拆迁人及同居人的奖励及补助，本案原告在动迁前已另行组建家庭，并搬至其他地方居住，因此动迁款中的其他23380.00元（27850.46元-4470.46元）与原告无关，而杜某在房屋动迁前去世，上述费用也不属于遗产，应属于被告胡燕单独所有。对于被拆迁房屋中的有证房（53.12平方米）、无证房（31平方米）、附属物（简易房、围墙、地面）系胡某2、杜某于1990年4月新建，应属于夫妻共同财产。剩余土地补偿4470.46元，亦属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。胡某2去世时遗产未依法分割，故应先分割出胡某2的遗产，再计算被继承人杜某的遗产。胡某2去世时的法定继承人为杜某、胡燕、胡某3、刘某。胡某3于2001年10月11日去世，其相应份额由其法定继承人刘某、胡某4、胡某5、胡某6、胡某7继承，庭前刘某、胡某4、胡某5、胡某6、胡某7明确表示放弃继承胡某2的遗产份额，转赠给被告胡燕。庭审中，原告王远大法定代理人曹某明确表示，认可胡燕签订的《房屋征收安置补偿协议》，根据该协议约定，被拆迁房屋中的有证房（53.12平方米）、无证房（31平方米）、附属物（简易房、围墙、地面）及剩余土地补偿的补偿款合计为218920.46元，按照继承法的有关规定，应计算为杜某继承胡某2遗产份额的1／4，胡燕继承胡某2遗产份额的3／4,故杜某占该补偿款218920.46元的5／8，即136825.29元，胡燕占该补偿款218920.46元的3／8，即82095.17元。对于被拆迁房屋中的无证房（50.4平方米）、无证房（64.8平方米）在动迁前有过翻建和加建，对翻建和加建部分房屋的出资，原告王远大的法定代理人认为是由王远大出资的，被告胡燕认为是由胡燕出资的，但双方均未提供充分证据予以证明，考虑到翻建和加建时杜某体弱多病，胡燕已长大成人，并工作有经济收入，且上述房屋均建在未进行遗产分割的主房所在的土地上。综合考虑，被动迁房屋中的无证房（50.4平方米）、无证房（64.8平方米）应属王远大、杜某、胡燕三人共同共有，每人享有三分之一的权利。根据《房屋征收安置补偿协议》约定，被拆迁房屋中的无证房（50.4平方米）、无证房（64.8平方米）的补偿款合计为203904.00元，故杜某、王远大、胡燕各占该补偿款的1／3份额，即67968.00元。综上，因位于某某县某某镇边门街13-1-2339号房屋及所在的院落被拆迁，杜某享受该拆迁补偿款合计为204793.29元（136825.29元+67968.00元），王远大为67968.00元，胡燕为173443.17元（82095.17元+67968.00元+23380.00元）。本案中，杜某于2014年1月30日去世，对其遗产未留有遗嘱、遗赠扶养协议，因此应当按照法定继承办理。原告王远大、被告胡燕是被继承人杜某法定的第一顺序继承人，因此有权对杜某的遗产进行继承。杜某的遗产为204793.29元，王远大、胡燕应分别继承被继承人杜某遗产的1／2份额，即102396.65元，故拆迁房屋款项中的170364.65元（102396.65元+67968.00元）归王远大所有，拆迁房屋款项中的275839.82元（102396.65元+173443.17元）归胡燕所有。本案中，被拆迁房屋选择货币实物安置，房屋拆迁款项已转化为两套安置房屋，且房屋现在已交付给胡燕使用。位于某某县某某镇金牛街天阔城1号楼2-101（建筑面积78.93平方米）价税总计265994.10元，位于某某县某某镇金牛街天阔城16a号楼3-403（建筑面积65.5平方米）价税总计220735.00元，同时，胡燕为上述两处房屋支出相应的取暖费、物业费等相关费用，综合考虑现在房屋市值等实际情况，兼顾当事人利益之平衡，故本院酌定：位于某某县某某镇金牛街天阔城16a号楼3-403（建筑面积65.5平方米）归原告王远大所有，原告王远大向被告胡燕支付房屋折价补偿款53826.35元（220735.00元+1670.00元+260.00元+1526.00元-170364.65元）；位于某某县某某镇金牛街天阔城1号楼2-101（建筑面积78.93平方米）归胡燕所有。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十七条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、位于某某县某某镇金牛街天阔城16a号楼3-403（建筑面积65.5平方米）归原告王远大所有；二、位于某某县某某镇金牛街天阔城1号楼2-101（建筑面积78.93平方米）归胡燕所有；三、原告王远大于本判决发生法律效力之日起十日内给付被告胡燕房屋折价补偿款53826.35元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5350.00元，由原告王远大负担2033.00元，被告胡燕负担3317.00元，鉴定费4200.00元，由原告王远大负担2100.00元，被告胡燕负担2100.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张 慧审 判 员  李艳飞代理审判员  贾丹凤二〇一八年二月二十二日书 记 员  李 艳本判决所依据的相关法律《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条：有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。