宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民初字第21号
原告纳某，男，1965年2月1日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告牛某，女，1963年11月11日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人谢雄，宁夏回族自治区妇女联合会援助律师。
原告纳某与被告牛某离婚纠纷一案，本院于2013年12月16日立案受理。由代理审判员张建国适用简易程于2014年2月11日公开开庭进行了审理。后因案情复杂转为普通程序审理。审理中，原告申请对位于兴庆区唐槐新村63号楼、位于兴庆区北安小区27号楼房屋价值进行评估，本院委托银川正大房地产评估事务所对上述房屋进行了评估。2014年7月23日。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告纳某、被告牛某及其委托代理人谢雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告纳某诉称，原、被告于1991年经人介绍结婚，1992年5月生育一女纳璐。自2008年以来，原、被告多次因家庭琐事发生争吵，甚至打架，现双方已分居五年以上，婚姻已无法维持。双方经多次协商离婚未果，为此，原告于2013年4月25日向银川市兴庆区人民法院提起离婚诉讼，2013年5月22日，兴庆区法院判决驳回了原告的离婚诉请。但判决后，原、被告夫妻关系并未改善，感情已完全破裂无法弥补，故再次诉至法院，请求判令：一、解除原、被告婚姻关系；二、分割夫妻共同财产，各项费用原、被告各负担一半。
被告牛某辩称，原告要求离婚的理由不能成立，原、被告结婚20多年，孩子即将大学毕业，被告自下岗以来全身心投入家庭生活，被告不同意离婚。如离婚，两套房产按照评估价以有利于被告方的原则进行分割，孩子应该同被告生活；原告的社保、公积金应属夫妻共同财产，予以分割；原告应支付被告生活帮助费50000元。
原告为证明其主张，向法庭提交了如下证据：
证据一、结婚证，证明原、被告于1991年1月28日登记结婚。被告对该证据无异议。
证据二、（2013）兴民初字第2174号民事判决书，证明原告曾于2013年4月25日起诉要求与被告离婚，法院没有准予。被告对该证据无异议。
证据三、购房发票、经济适用住房资格证复印件、经济适用住房购销合同复印件、公积金扣款协议书、住房抵押合同、住房竣工决算书、建设银行贷款余额明细、自治区审计厅分房房票、2014年1月14日银川晚报房产销售信息北安小区房价资料，（以上核对原件，收取复印件），证明北安小区是审计厅分给原告的房子，现在房价是4000元每平方米，2005年贷款8万元，一直由原告偿还，现在尚有18800元贷款尚未归还。被告对该组证据真实性、合法性认可，对其证明目的不认可，称该房子是审计厅分给家庭的，是以家庭名义共同出资购买。房屋价格必须以实价核算。
证据四、房产证复印件、审计厅房改协议书，证明唐徕小区房产是夫妻共同财产。被告对该证据无异议。
证据五、保险累计余额明细，证明截止2014年1月26日，原告投保余额9800元，投保人、受益人均是原告。被告对该证据真实性、合法性认可，对证明目的不认可，认为该证据虽然显示投保人是原告，但是由被告出资，2009年后原告才开始自行缴纳保费。
证据六、珠江钢琴UP120M发票，证明原告出资为孩子购买价值12600元的珠江钢琴。被告对该证据无异议。
证据七、汇款单14份、学费住宿费收款单，证明从2008至今，原告每月支付女儿纳璐700元至1000元生活费，四年学费30800元，合计95600元。被告对证据的真实性、合法性认可，对证明目的不认可，认为父母对孩子的支出是理所当然的，被告也承担了孩子部分费用，这只是家庭支出的一部分，而非全部。
证据八、评估费收据，证明原告垫付评估费9000元。被告对该证据的真实性认可，但认为是原告主动提出要求对涉案房屋进行评估的，费用应由原告承担。
证据九、评估报告两份，证明北安小区室房屋价值613119元；唐徕小区房屋价值292982元。被告对该证据无异议。
证据十、宁夏银行账户信息查询单一份、中国农业银行账户信息查询单一份，证明被告所述上述账户中的钱已经支取完毕。被告称对中国农业银行尾号0915的查询单真实性认可，对其证明目的不认可，认为原告在起诉前处置共同财产；其他单据与原告提交的不符。
被告为证明其主张，向法庭提交了如下证据：
证据一、结婚证，证明原、被告于1991年1月28日登记结婚。原告对该证据无异议。
证据二、户口本复印件一份，证明原、被告婚生女纳璐出生于1992年5月28日。原告对该证据无异议。
证据三、离婚协议书一份，证明原告位于银川市兴庆区唐徕小区、位于银川市兴庆区北安小区房产属于夫妻共同财产。原告对该证据无异议。
证据四、自治区审计局机关公有住房出售合同书一份，证明位于银川市兴庆区唐徕小区房产一套系房改房，购买于1993年6月30日，使用双方工龄，系夫妻共同财产。原告对该证据无异议。
证据五、解除劳动合同通知书复印件一份，证明被告于2001年10月下旬下岗，现无任何经济来源。原告认为该证据只能证明被告2001年10月下旬下岗，后被告在保险公司做代理人，被告有一定经济收入。
证据六、门诊病历一份、彩超报告单一份，证明被告患有严重的妇科疾病。原告对该证据无异议。
证据七、银川市公安局兴庆区分局接受报警回执单一份，证明原告经常对被告实施家庭暴力，原告在婚姻生活中有重大过错。原告对该证据不认可，认为是被告先动手，不能证明原告对被告实施家庭暴力。
证据八、租赁合同书一份。证明原告一直拒绝为被告提供生活费，被告仅仅靠出租房屋获取生活来源，2013年原告将房租全部收取，没有用于家庭共同生活，且拒绝支付被告生活费。原告对该证据真实性认可，但被告的证明目的不能成立，只能证明被告有房租收入。
证据九、存单复印件两份、银行理财产品单据复印件，证明原、被告夫妻共同财产有现金95438元，理财产品70000元。原告不认可这是共同财产，称原告支付孩子生活费、学费95600元，已经全部花完了。
证据十、网络信息征婚打印件，证明原告对家庭不忠诚，在思想及行为上出轨。原告称该证据只是网络信息，说明不了什么，对原告的证明目的不认可。
经审理查明，原、被告于1991年1月28日登记结婚，1992年5月28日生育一女纳璐。1998年4月26日，原告与宁夏回族自治区审计厅签订一份公有住房买卖协议书，购买位于银川市兴庆区唐槐小区（建筑面积48.18平方米）住房一套，房款17810.24元。2004年6月6日，原告与宁夏住宅建设发展有限公司签订一份银川市经济适用房购销合同，购买位于银川市兴庆区北安小区房屋，该房屋实际面积为113.73平方米，每平方米售价1602元，该房屋总价款为182195元，该房屋首付102195元，剩余房款80000元用原告住房公积金担保贷款支付，银行每月从原告住房公积金账户扣划还款，截止2014年1月8日前，该贷款尚有18888.40元本金未还，该房屋备案登记在原告名下。经银川正大房地产评估事务所评估，位于兴庆区唐槐新村房屋市场价值为292982元，位于银川市兴庆区北安小区房屋市场价值为613119元。截至2014年7月23日，原告住房公积金账户余额为8120.20元。原告在中国平安人寿保险股份有限公司宁夏分公司投保一份被保险人为原告的人身保险合同（保险合同号码：P280700000161740），该合同截止2014年1月26日保单现金价值为9806.27元。
上述事实，有原告提交的2013兴民初字第（2174）号民事判决书、购房发票、经济适用住房资格证复印件、经济适用住房购销合同复印件、公积金扣款协议书、住房抵押合同、住房竣工决算书、建设银行贷款余额明细、自治区审计厅分房房票、房产证复印件、审计厅房改协议书、保险累计余额明细、结婚证书、评估费收据、评估报告两份、宁夏银行账户信息查询单一份、中国农业银行账户信息查询单一份住房公积金职工流水账，被告提交的及原、被告的结婚证、户口本、自治区审计局机关公有住房出售合同书当庭陈述在案为凭，经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告曾起诉离婚，本院判决驳回原告的离婚诉请后，原、被告夫妻关系未能改善，现原告再次起诉离婚，可以确认原、被告夫妻感情确已破裂，应当准予原、被告离婚。原、被告婚后购买的位于银川市兴庆区唐槐小区和银川市兴庆区北安小区房屋为原、被告夫妻共同财产，应依法平均分割，本院确定位于银川市兴庆区北安小区房屋归原告所有，位于银川市兴庆区唐槐小区归被告所有，原告应补偿被告房屋差价160068.50元［（613119元-292982元）÷2］。房屋剩余贷款18888.40元属于夫妻共同债务，原、被告各承担9444.20元（18888.40元÷2）。因该贷款房屋归原告所有，该贷款本息由原告从应支付牛某的房款扣除牛某应负担的房贷后向银行直接偿还。原告住房公积金账户余额为8120.20元和保险单现金价值9806.27元，该财产均形成于夫妻关系存续期间，应作为夫妻共同财产予以分割，但由于此财产均在原告名下，原告给被告补偿8963.24元［（8120.20元＋9806.27元）÷2］。综上，纳某应支付牛某补偿款共计159587.54元（160068.50元-9444.20元＋8963.24元）。因被告牛某分得房屋和补偿款后，生活有一定保障，故对其主张的生活帮助费50000元本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告纳某与被告牛某离婚；
二、财产：位于银川市兴庆区唐槐小区归被告牛某所有；位于银川市兴庆区北安小区房屋归原告纳某所有；原告纳某于本判决生效之日起十日内支付被告牛某房屋补偿款及公积金、保险单现金价值共计159587.54元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，财产分割费3526元，评估费9000元，以上共计12726元，由原告负担6363元，被告牛某负担6363元（上述费用由原告纳某预交，被告牛某于本判决生效之日起十日内支付原告纳某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张建国
人民陪审员 刘晓郁
人民陪审员 张玉凤
二〇一四年八月四日
书 记 员 刘 城
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。