福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0781民初650号
原告：邵武市农村信用合作联社新村信用社，住所地：邵武市八一路***号安泰大厦***号店面。
负责人：陈德智，主任。
委托诉讼代理人：杨浩，男，邵武市农村信用合作联社风险合规部员工，住邵武市。
被告：何成良，男，1973年4月16日出生，汉族，住邵武市。
被告：王群（系何成良之妻），女，1976年11月13日出生，汉族，住邵武市。
被告：ＸＸ良，男，1974年12月13日出生，汉族，个体工商户，住邵武市。
被告：林碧霞（系ＸＸ良之妻），女，1977年1月31日出生，汉族，住邵武市。
被告：张石强，男，1965年11月23日出生，汉族，住邵武市。
被告：何红（系张石强之妻），女，1965年5月15日出生，汉族，住邵武市。
原告邵武市农村信用合作联社新村信用社（以下简称新村信用社）与被告何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月16日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告新村信用社的委托诉讼代理人杨浩到庭参加诉讼，被告何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告新村信用社向本院提出诉讼请求：1、何成良、王群共同归还其借款本金425万元及利息截至2018年1月6日止的利息33919.34元，并支付从2018年1月7日起至还清之日止按借款合同约定的利率计算的利息（含罚息、复利）；2、若何成良、王群未按上述期限履行付款义务，原告新村信用社有权对抵押物、即何成良、王群共有的位于邵武市五一路园丁新村对面A幢602室房产和张石强、何红共有的位于邵武市产、位于邵武市八一路建材市场A幢32号店面、33号店面、34号店面以及ＸＸ良、林碧霞共有的位于邵武市华光南路东侧天润.国际花园城16幢1层A05号店面进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿；3、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红对上述还款承担连带清偿责任。事实和理由：2014年1月26日，其与何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红签订《最高额抵押借款合同》一份。该合同约定：⑴何成良向其借款425万元、借款期限为2014年1月26日至2017年1月25日，借款月利率7.44‰、浮动利率在基准上上浮20%，还款方式为按月收息、利随本清、本金期内归还法；⑵何成良、王群以共有的位于邵武市五一路园丁新村对面A幢602室房产设立抵押担保；张石强、何红以共有的位于邵武市产和位于邵武市八一路建材市场A幢32号、33号店面、34号店面设立抵押担保；ＸＸ良、林碧霞以共有的位于邵武市华光南路东侧天润.国际花园城16幢1层A05号店面设立抵押担保。在签订合同后，其依约于2016年1月29日分3笔向何成良发放贷款425万元。2017年1月26日，何成良因资金未回笼而申请展期，其与何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红签订了《借款展期协议》。但何成良从2017年12月21日开始未按合同约定履行还款义务，截止2018年1月6日止何成良拖欠借款本金425万元及利息33919.34元未归还。该笔借款系何成良与王群夫妻关系存续期间，且王群在两份合同上也分别以抵押人和担保人的身份签名并捺印。因此，王群也应承担共同还款责任。
何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红收到起诉状副本后未作答辩，在本院指定的举证期限内亦未提供证据。
经审理查明：庭审中新村信用社举有7组证据：
证据1、《最高额抵押借款合同》，证明：2014年1月26日，原告与被告签订了抵押借款合同，约定了借款的金额、用途、金额、期限、利率、违约责任等的事实。
书证2、房屋他项权证及房屋所有权证、国有土地使用权证，证明：2014年1月27日，原、被告就抵押的房产办理抵押登记手续的事实。
书证3、借款展期协议，证明：2017年1月26日原告与被告签订了借款展期协议，对金额、期限、利率作了约定的事实。
书证4、不可撤销保证函，证明：被告ＸＸ良、林碧霞向原告借款承担连带保证责任的事实。
书证5、借款借据，证明：原告依约于2016年1月29日分3笔发放借款425万元的事实。
书证6、贷款利息清单，证明：截止2018年1月6日何成良拖欠借款本金425万元、利息为33919.34元的事实。
书证7、结婚证，证明：被告何成良与王群系夫妻关系的事实。
被告何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。
本院认证认为，新村信用社所举上述证据，来源合法，内容客观真实地反映了原、被告之间的保证、抵押借款合同关系，且证据间能形成证据链证明本案案件事实,本院予以采信。
根据上述本院采信的证据及新村信用社在法庭上的陈述，可以确认以下事实：何成良与王群于2002年9月3日登记结婚。2014年1月26日，新村信用社与何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红签订《最高额抵押借款合同》一份。该合同约定：⑴何成良向新村信用社借款425万元、借款期限为2014年1月26日至2017年1月25日，借款月利率7.44‰、浮动利率在基准上上浮20%，还款方式为按月收息、利随本清、本金期内归还法；⑵何成良、王群以共有的位于邵武市五一路园丁新村对面A幢602室房产（房屋房屋所有权证号：邵武市房权证通西字第××号）设立抵押担保；张石强、何红以共有的位于邵武市产（房屋所有权证号：房权证邵武字第××号）和位于邵武市八一路建材市场A幢32号店面（房屋房屋所有权证号：邵房权证字第××号）、位于邵武市八一路建材市场A幢33号店面（房屋房屋所有权证号：邵房权证字第××号）、位于邵武市八一路建材市场A幢34号店面（房屋所有权证号：邵房权证字第××号）设立抵押担保，被告ＸＸ良、林碧霞共有的位于邵武市华光南路东侧天润.国际花园城16幢1层A05号店面（房屋房屋所有权证号：房权证邵武字第××号）设立抵押担保，上述房产均已办理了抵押登记手续，抵押担保范围包括借款本息；⑶不论借款人将借款用于任何用途，抵押人均愿对本合同项下的全部债务承担担保责任。⑷违约责任。贷款展期后逾期，自逾期之日起按逾期贷款之日起按展期后的利率加收50%计收利息。在合同签订后，新村信用社依约于2016年1月29日分3笔向何成良发放贷款425万元。2017年1月26日，新村信用社与何成良签订了《借款展期协议》，展期后的金额为425万元，还款期限延迟一年，即至2018年1月20日，王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红也分别以担保人的身份在《借款展期协议》上签名并捺印。但何成良从2017年12月21日开始未按合同约定履行还款义务，截止2018年1月6日止何成良拖欠借款本金425万元及利息33919.34元未归还。在催讨无果后，新村信用社便提起诉讼。
本院认为，原、被告签订的《最高额抵押借款合同》、《借款展期协议》，主体适格，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该《最高额抵押借款合同》、《借款展期协议》合法有效，对当事人有法律约束力。本案新村信用社已按合同约定履行了贷款发放义务，借款人何成良借款后未按合同约定全面履行还款义务，抵押人和担保人也未按合同约定履行担保还款义务，构成违约，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，新村信用社诉请被告何成良及时归还借款本金及利息，合法有据，本院均予以支持；《最高人民法院〈关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释〉》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”何成良申请借款425万元，系何成良与王群夫妻关系存续期间所发生，且王群也在分别《最高额抵押借款合同》、《借款展期协议》上以抵押人、担保人的身份签名并捺印，可确认王群对何成良申请办理借款425万元是明知、同意的，故新村信用社要求王群应与何成良共同承担还款等责任，合法有据，本院亦予支持；何成良与王群、ＸＸ良与林碧霞、张石强与何红分别以其共有房产设立抵押担保，并已办理了抵押登记手续，依《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十条第一款第一项：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，现新村信用社提出享有对处置抵押物的优先受偿权诉讼请求，本院予支持；《最高额抵押借款合同》第五条第三项约定：“抵押人均愿对本合同项下的全部债务承担担保责任。”此外，ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红在订立《借款展期协议》时也分别以担保人身份签名并捺印，依《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，新村信用社诉请担保人ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红对本案全部债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院应予支持；ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红承担本案担保责任后，有权向何成良、王群追偿；何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对新村信用社主张的事实及诉讼请求抗辩权的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、依《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院〈关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释〉》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何成良、王群应于本判决生效后十日内共同归还原告邵武市农村信用合作联社新村信用社借款本金4250000元及利息33919.34元，并支付从2018年1月7日起至还清之日止按《最高额抵押借款合同》约定利率计算的利息（含罚息、复利）；
二、若被告何成良、王群未按上述期限履行付款义务，原告邵武市农村信用合作联社新村信用社有权对抵押物、即何成良与王群共有的位于邵武市五一路园丁新村对面A幢602室房产（房屋房屋所有权证号：邵武市房权证通西字第××号）和张石强、何红共有的位于邵武市产（房屋所有权证号：房权证邵武字第××号）、位于邵武市八一路建材市场A幢32号店面（房屋房屋所有权证号：邵房权证字第××号）、33号店面（房屋房屋所有权证号：邵房权证字第××号）、34号店面房产（房屋所有权证号：邵房权证字第××号）以及ＸＸ良、林碧霞共有的位于邵武市华光南路东侧天润.国际花园城16幢1层A05号店面房产（房屋房屋所有权证号：房权证邵武字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿；
三、被告ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红对上述判决第一项还款义务承担连带还款责任；
四、被告ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红承担本案保证责任后，有权向被告何成良、王群追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费41071元，由被告何成良、王群、ＸＸ良、林碧霞、张石强、何红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 潘兆荣
人民陪审员 叶德安
人民陪审员 方劲雁
二〇一八年八月八日
书 记 员 张 明