安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1523民初2809号
原告:刘同铎,男，1956年9月9日出生，汉族，居民，住安徽省合肥市蜀山区。
委托诉讼代理人:段月娥,安徽昊华律师事务所律师。
委托诉讼代理人:梁亚亚,安徽昊华律师事务所律师。
被告:舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司，统一社会信用代码91341523746782539F，住所安徽省六安市舒城县万佛湖风景区三江码头。
法定代表人:李东声,系公司总经理。
委托诉讼代理人:傅羽丰,北京中银（合肥）律师事务所律师。
原告刘同铎与被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司民间借贷纠纷一案,本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘同铎及其委托诉讼代理人段月娥、梁亚亚，被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司法定代表人李东声及其委托诉讼代理人傅羽丰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘同铎向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告借款820696.43元；2.判令被告立即支付原告借款利息956626.41元(暂依据年利率24%计算至2018年6月10日,款清息止)；3.判令被告支付原告律师代理费22000元:4.判令本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由:原告与被告法定代表人李东声、大股东李虹欣系多年的朋友关系，李东声因经营该公司的需要一直陆续向原告借款，多系口头借款无条据。2007年11月初被告法定代表人李东声以公司经营需资金周转向原告借款120万元，因此笔借款数额较大，原告也没有这么多的流动资金,尚需向别的朋友筹借一部分，遂向被告法定代表人李东声提出需签订书面借款合同的要求。2007年11月6日原、被告签订借款合同,合同约定：被告向原告借款120万元，借款期限为一年,可以全部提前归还也可以部分提前归还,月利率一分三厘;如果还款时不是本息一次付清,则还款首先视为支付利息，付清当时应付利息后的余额方视为归还借款本金；如不能按期还款，自逾期次日起应按拖欠借款本金金额万分之五支付逾期付款违约金,截止2007年11月6日前的所有借款单据作废。合同签订后原告按照合同约定向被告交付了借款，2008年3月20日原、被告又签订抵押合同，被告以舒城县汤池镇万佛湖三江码头的四处房产,总面积1031.36平方米(房产证号码00××91100××92200××95500××966)设立抵押权给原告,作为被告的履约担保;抵押担保的范围包括借款、利息、逾期付款的违约金及实现债权和抵押权的费用。原、被告于同日在安徽省舒城县公证处对借款合同、抵押合同进行了公证。被告虽未按借款合同的约定进行还款，但陆续通过向李虹欣借款、银行汇款的方式偿还了部分款项,被告于2017年2月17日偿还20000元后未再还款。被告向原告借款长达十几年尚未偿还完毕，严重损害了原告的合法权益,现请求依法判决支持原告诉请。
原告刘同铎为证明自己的主张向本院提交的证据如下：一、原告身份证复印件一份，被告企业基本信息一份，证明原、被告均为本案适格主体的事实；二、借款合同一份,证明被告向原告借款120万元，双方对借款期限、月利率、还款方式、违约责任及管辖均作了约定的事实；三、抵押合同一份，证明被告以舒城县汤池镇万佛湖风景区三江码头的四处房产作抵押，对借款及利息、违约责任及实现债权的费用予以担保的事实；四、公证书一份，证明原、被告于2008年3月20日在安徽省舒城县公证处对借款合同、抵押合同予以公证的事实；五、骋请律师合同书、发票各一张，证明原告为实现债权委托律师代理诉讼，支付律师代理费22000元的事实。
被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司辩称，一、原、被告双方于2007年11月6日签订的借款合同已经作废,被告己履行了全部还款义务(包括本金和利息),原告方于2009年5月27日将借款合同原件及公证书正本己交给被告,同时也解除房产抵押登记手续；二、被告截止到2017年2月17日己履行了全部还款义务,20095年5月27日被告与彭桥荣结算，被告尚应付借款本金517072元(不含利息)，《在水一方与刘同铎贷款往来帐》上有彭桥荣签字，被告于当日向彭桥荣出具借条；2010年11月6日被告与彭桥荣对借款利息进行结算，确定被告借款利息为230337元，己支付100337元，尚欠利息130000元转为借款本金，被告向彭桥荣出具60万元的借条；之后按照上述模式还本付息，彭桥荣收款后将借条还给被告，不足部分被告再向彭桥荣出具借条，被告于2017年2月17日借款本息全部还清；下剩10万元本金应彭桥荣的要求，待原告刑满释放后由被告直接支付给原告；三、原告所诉借款己过诉讼时效，被告有权拒绝原告要求履行付款义务的请求。
被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限公司在法定举证期限内向本院举证如下：一、借款合同二份、公证书正本一份，证明原、被告于2007年11月6日签订的借款合同及于2008年3月20日签订的扺押合同均己作废，被告方己履行了全部合同义务的事实；二、房地产权证复印件四份，证明因原、被告借款合同己全部履行，原告方主动对被告所有房地产权解除抵押的事实；三、在水一方与刘同铎贷款往来帐一份，证明原告妻子彭桥荣与被告于2009年5月27日对债权债务进行结算，确认被告尚欠原告借款本金517072元的事实；四、借条九张(其中刘同铎二张、彭桥荣七张)、刘同铎中国工商银行转账凭证三张、送货单四张、刘星交通银行个人(存款)回单一张、徽商银行网上银行转账电子回单二十三张(彭桥荣十六张、彭霄六张、刘星一张)，证明被告以借款、银行转账及商品抵债的形式向原告偿还借款及利息1894737元的事实；五、借条十四张，证明原、被告自2009年5月27日签订的借款合同作废后，原告妻子彭桥荣与被告多次结算，被告多次向原告出具了借条的事实；六、彭桥荣身份证复印件、申请离婚登记声明书、离婚登记审查处理表各一份。证明原告与彭桥荣原系夫妻关系，双方于2018年6月15日在合肥市经济技术开发区社区管理局婚姻登记处协议离婚的事实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告所举证据一及被告所举证据二、六双方当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告对原告所举证据二的真实性无异议，但所提交的是复印件，原件彭桥荣己还给被告，该份合同己经作废，被告与彭桥荣于2009年5月27日对剩余款项进行对帐，被告向彭桥荣重新出具了借条，形成了新的借贷关系，该借款合同不能作为定案；原告认为借款合同合法有效，且经公证处公证，原告也从来未授权他人与被告达成借款合同作废的意思表示，被告出具的贷款往来帐仅仅是原、被告之间对于己还款项的确认，且注明欠款517072元和自借款后至2009年5月27日期间的利息未算；对被告的质证意见不予采纳，本院经审查对借款合同的效力予以认定；2.被告对原告所举证据三的真实性无异议，认为抵押合同己解除，设立的他项权利于2009年6月2日已注销，房地产权证己归还被告；原告对抵押合同己解除的事实也无异议，本院经审查因抵押设立的他项权利己注销，对抵押合同的效力不予认定；3.被告对原告所举证据四的真实性无异议，认为借款合同及抵押合同均己作废，原告认为借款合同并未作废仍然有效，对原、被告仍具有法律约束力，本院对公证的借款合同的效力予以认定，因抵押合同己解除对抵押合同的效力不予认定；4.被告对原告所举证据五的真实性由法庭核定，本院经核定对其真实性予以认定，对其要求按抵押合同的约定由被告承担律师费用，因借款合同没有约定实现债权费用的承担，而抵押合同虽有约定但抵押权因注销登记而消灭，对原告要求被告承担律师费用的证明目的不予支持。5.原告对被告所举一的真实性没有异议，对于其认为借款合同和抵押合同己作废的证明目的有异议，原告并未将借款合同交给被告且借款合同可以有多份，被告对于这种大额交易仅在合同上打个叉写个作废就认为合同己解除，不符合常理及正常的交易习惯，也没有向法庭提交原告授权他人解除合同的证据；原告认为借款合同现仍然有效，对原、被告仍具有法律约束力，本院对原告的质证意见予以采纳；6.原告对被告所举证据三、四、五的真实性均无异议，对证明目的有异议，原告的质证意见是彭桥荣于2009年5月27日与被告对帐，收到被告贷款682928元，尚欠517072元，贷款往来帐上明确注明以上利息未算；后彭桥荣与被告多次结算，被告与彭桥荣采取撤原借条再出具新借条方式结算，且在撤回的借条中均注明月息一分三厘，没有任何放弃借款和利息的记载，彭桥荣在还给被告的借条注明利息一分三厘，可以认定彭桥荣把逾期利率万分之五变更为月利率一分三厘；原、被告双方当庭确认被告向原告及彭桥荣、彭霄、李星及购货抵款共计偿还借款和利息1894737元，对被告已偿还原告借款及利息1894737元的事实予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:原告与彭桥荣系夫妻关系，双方于2018年6月15日协议离婚。原告与被告法定代表人李东声、股东李虹欣系朋友关系，被告法定代表人李东声以安徽舒城万佛湖在水一方旅游文化发展公司的名义向原告要求借款120万元，2007年11月6日原、被告签订借款合同，合同约定：被告向原告借款120万元，借款期限为一年，可以全部提前归还也可以部分提前归还，月利率一分三厘；如果还款时不是本息一次付清，则还款首先视为支付利息，付清当时应付利息后的余额方视为归还借款本金；如不能按期还款，自逾期次日起应按拖欠借款本金金额万分之五支付逾期付款违约金；截止2007年11月6日前的所有借款单据作废。合同签订后原告按照合同约定向被告交付了借款，2008年3月20日原、被告又签订抵押合同，被告以舒城县汤池镇万佛湖三江码头的四处房产，总面积1031.36平方米(房产证号码：00××91、00××92、00××95、00××96)设立抵押权给原告，作为被告的履约担保。抵押担保的范围包括借款、利息、逾期付款的违约金及实现债权和抵押权的费用。原、被告于2018年3月20日在安徽省舒城县公证处对借款合同、抵押合同进行了公证，并在舒城县房管局对抵押房产进行了登记。原告于2018年因涉经济犯罪被司法机关采取强制措施，彭桥荣与被告于2009年5月27日结算，被告己偿还原告借款682928元，尚应付原告借款517072元，注以上利息均未算，彭桥荣于2009年6月2日对被告抵押的房产在舒城县房产局注销抵押登记。被告方于2010年5月27日向彭桥荣偿还50000元后，向彭桥荣出具借款467072元借条，约定月利率一分三厘；被告于2010年8月3日支付彭桥荣（517072元）的利息75893元；彭桥荣与被告于2010年11月6日对借款利息进行结算，被告应付原告利息230337元，被告支付彭桥荣利息款100337元，下欠130000元转为借款本金及购货抵偾2928元，及上尚欠借款467072元，被告于2010年11月6日向彭桥荣出具600000的借条，双方约定月息一分三厘。后被告与彭桥荣采取撤借条的方式还款，不足部分被告方再向彭桥荣出具新的借条；被告方（李虹欣）总计陆续通过借款、银行汇款及以货抵款的方式向原告、彭桥荣、彭霄、李星偿还借款和利息，自2008年3月26日起至2017年2月17日偿还借款及利息总额1894737元。被告于2017年2月17分二笔分别还款20000元和25566元后未再还款，原告遂于2018年6月28日起诉来院，请求依法判决支持其诉请。
本院认为,原、被告签订且经公证的借款合同合法有效，被告辩称合同己作废也未提交原告解除合同的任何证据，被告提交有彭桥荣签字的在水一方与刘同铎贷款往来帐，只是原告方对被告己还款项的确认，不能作为原、被告己解除合同的依据。被告未按合同约定的期间还款应属约。原、被告签订的抵押合同并进行登记也合法有效，后因原告处于特殊时期，彭桥荣当时作为原告配偶对被告抵押房产注销登记，抵押权因原告放弃而消灭。原。被告在庭审中对偿还金额核对后一致。本案争议的焦点是，原告对被告偿还借款及利息部分还款数额有遗漏和时间不准确，影响了利息的计算，彭桥荣与被告多次结算，在接受被告方借条上均注明有月息一分三厘，应认定原、被告对逾期还款利率己作了变更。被告未按借款合同约定的先息后本的还款方式计算其应付的借款本金和利息，导致双方对债权债务数额计算存在较大的差距。本院经核定借款金额为120万、期限为一年，借期内及逾期利息均按借款使用的时间按月利率一分三厘分段计算，先息还本，对未还偿还的利息不计复利；原告方因对抵押房产己注销登记，未进行登记的抵押房产未生效，其要求被告承担律师代理费用的主张无事实依据不予支持；对被告辩称借款合同己过诉讼时效不受法律保护的主张，因被告持续还款至2017年2月17日，对其主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、,《中华人民共和国担保法》第四十一条、第三十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限公司欠原告刘同铎借款款339984.93元及利息（以339984.93元为基数，自2017年2月18日起至实际履行之日止按月利率1.3%计算），于本判决生效后十日内付清；
二、驳回原告刘同铎的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21000元，减半收取10500元,原告刘同铎负担7875元，被告舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司负担2625元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于六安市中级人民法院。
审判员 陶 浩
二〇一八年八月一日
书记员 童佳琛
本案引用的相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。