广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1971民初18483号
原告:广发银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902。
负责人:陈健松，行长。
委托诉讼代理人：陈佳瑶，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈龙彪，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。
被告：钟献生，男，1983年3月17日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区，
原告广发银行股份有限公司东莞分行（以下均简称“广发银行”）与被告钟献生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈佳瑶到庭参加了诉讼，被告钟献生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告因金融借款合同纠纷，向本院提起诉讼，请求判令:一、被告钟献生向原告偿还借款本金1054413.31元及暂计至2017年4月28日的利息75877.5元、罚息149299.53元、复利26054.26元（后续利息、罚息及复利均按合同的约定计算至本息还清之日止）；二、原告对被告钟献生名下位于东莞市虎门镇飞龙山庄怡和园3号楼（居龙轩）B座601房的房产享有抵押权，并对处理房产所得的价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费）由被告承担。
被告钟献生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及任何证据。
本院经审理查明：
一、贷款金额：1056000元；
二、贷款期限：2015年1月12日至2040年1月12日；
三、利息的计算标准：借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮25%计息，如遇基准利率调整，贷款利率采用以下方式调整：如遇国家调整基准利率并适用于该借款时，则从调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动的比例确定并执行新的利率计息。
四、罚息、复利的计算标准：借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；
五、还款方式、还款日：等额本息偿还法；还款日为每月20日；
六、钟献生以下述抵押物为合同项下贷款提供抵押担保；抵押物为钟献生名下位于东莞市虎门镇飞龙山庄怡和园3号楼（居龙轩）B座601房（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）；2015年2月3日办理抵押登记，他项权证明书号为：粤房地他项权证莞字第0600352919号，他项权利范围为全部，原告为第一顺序抵押权人；
七、违约情况：从2015年3月起，陆续拖欠本息；
八、尚欠金额：截至2017年11月24日，被告钟献生尚欠借款本金1054413.31元及利息75877.5元、罚息205809.46元、复利41137.86元；
九、实现担保物权情况：2016年4月15日，原告就本案贷款向东莞市第二人民法院申请实现担保物权，案号为（2016）粤1972民特121号；后东莞市第二人民法院作出民事裁定书，裁定驳回原告申请实现担保物权的请求，并在裁定中决定：该案申请费7583元，由原告负担，原告另行起诉的，已经交纳的申请费可以从案件受理费中扣除。
本案审理过程中，本院根据原告广发银行的财产保全申请，于2017年11月15日作出民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被申请人钟献生相应价值人民币1305644.6元的财产。
上述事实，主要有原告广发银行提供的《个人房屋按揭贷款合同》、房地产权证、房地产他项权证、《个人住房/商用房按揭贷款申请表》、《借款借据》、个人对账单、（2016）粤1972民特121号民事裁定书，以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告钟献生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及任何证据，视为放弃抗辩和举证、质证的权利。原告请求确认抵押权及要求被告偿还贷款本息、罚息、复利的主张事实清楚、证据充分，本院予以支持，被告应向原告如数偿还贷款本金1054413.31元以及暂计至2017年11月24日的利息75877.5元、罚息205809.46元、复利41137.86元（后续利息按中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮25%计算，后续罚息对逾期本金按前述的利息利率上浮50%计算，后续复利对不能按时支付的利息按罚息利率计算，均计至对应本息实际清偿之日止）；原告对钟献生名下位于东莞市虎门镇飞龙山庄怡和园3号楼（居龙轩）B座601房（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）的房产享有抵押权，对其折价、拍卖或变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、限被告钟献生于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金人民币1054413.31元及利息、罚息、复利（暂计至2017年11月24日，利息为人民币75877.5元，罚息为人民币205809.46元，复利为人民币41137.86元；后续利息按中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮25%计算，后续罚息对逾期本金按前述的利息利率上浮50%计算，后续复利对不能按时支付的利息按罚息利率计算，均计至对应本息实际清偿之日止）；
二、原告广发银行股份有限公司东莞分行对被告钟献生名下位于东莞市虎门镇飞龙山庄怡和园3号楼（居龙轩）B座601房（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）的房产享有抵押权，对其折价、拍卖或变卖所得的价款在案涉债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16550.8元、保全费5000元[原告广发银行股份有限公司东莞分行均已预交，其中原告广发银行股份有限公司东莞分行在（2016）粤1972民特121号案件中已缴纳的申请费7583元应在本案案件受理费中扣除]，均由被告钟献生负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 赖畅鹏
审 判 员 陈 静
人民审判员 温沛成
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 叶韵舒
嘉鹏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。