宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初9033号
原告：宁夏银行股份有限公司新华东街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区恒诺家居建材城一层五号。
负责人：宋坚，该支行行长。
委托诉讼代理人：马磊，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：张岩，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：宁夏天峰物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街朝阳大厦1号商住楼4层411室。
法定代表人：高峰。
被告：银川高新区通衡物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街国安巷（西夏幼儿园东侧商业网点）。
法定代表人：王继玲。
被告：宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街立达市场1号楼。
法定代表人：刘容风。
被告：高峰，男，1979年6月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：王继玲，女，1971年12月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：郭汇智，男，1968年6月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：张莹，女，1983年11月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行与被告宁夏天峰物资有限公司（以下简称天峰物资公司）、银川高新区通衡物资有限公司（以下简称通衡物资公司）、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司（以下简称喜鹊愉家酒店公司）、高峰、王继玲、郭汇智、张莹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马磊、张岩到庭参加诉讼，被告天峰物资公司、高峰、张莹经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、王继玲、郭汇智经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司新华东街支行向本院提出诉讼请求：1.被告天峰物资公司向原告偿还借款本金400万元、支付利息203678.36元（截至2016年9月8日），利息主张至借款还清之日；2.被告通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告高峰、张莹提供的抵押房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月18日，原告与被告天峰物资公司签订《流动资金借款合同》，约定天峰物资公司向原告借款400万元，期限12个月。原告与被告通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智签订《保证合同》，约定由通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智为天峰物资公司的上述借款提供连带责任保证担保。原告与被告高峰、张莹签订《最高额抵押合同》，约定高峰、张莹以其名下房产为天峰物资公司从原告处的借款提供抵押担保。合同签订后，原告按约向天峰物资公司发放了贷款。借款到期后被告天峰物资公司未按约还款。
天峰物资公司、通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智、张莹未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月18日，原告与被告天峰物资公司签订《流动资金借款合同》，约定天峰物资公司向原告借款400万元用于购线材，初步确定的借款发放日为2015年6月18日，到期日为2016年6月17日，实际发放日与到期日以借款借据为准；月利率7.0125‰，合同期内利率不变；月利率=年利率/12，日利率=月利率/30；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。2015年6月19日，原告与被告通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智签订《保证合同》，约定通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智为天峰物资公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等费用，保证期间至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年。2015年6月18日，原告与被告高峰、张莹签订《最高额抵押合同》，约定高峰以其名下位于银川市兴庆区一处房屋（银房权证兴庆区字第××号，抵押登记时间为2015年6月19日，登记的债权数额为1006880元）、永宁县一处房屋（永房权证永宁字第××号，抵押登记时间为2015年6月18日，登记的债权数额为501123元）房产及张莹以其名下位于银川市兴庆区一处房屋（银房权证兴庆区字第××号，抵押登记时间为2015年6月19日，登记的债权数额为406690元）房产为天峰物资公司与原告在2015年6月18日至2018年6月17日期间就人民币贷款业务所形成的全部债务在最高余额1914693元内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等；张莹在高峰抵押物共有人处签名捺印，高峰在张莹抵押物共有人处签名捺印。2015年6月19日，原告向天峰物资公司发放贷款400万元，借款凭证载明的到期日为2016年6月15日，利率为7.0125‰。因天峰物资公司未按约还款，截止2016年9月8日，天峰物资公司尚欠原告借款本金400万元、利息203678.36元。
本院认为，原告与被告天峰物资公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智签订的《保证合同》，原告与被告高峰、张莹签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，均属有效合同。原告按约向天峰物资公司发放400万元贷款，借款到期后天峰物资公司未按约还款，构成违约。天峰物资公司应返还原告借款本金400万元、支付截止2016年9月8日的利息203678.36元，并应按合同约定利率支付自2016年9月9日至本判决确定的还款之日的利息。通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智在《保证合同》中为天峰物资公司的上述债务提供连带责任保证担保，故通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智应对天峰物资公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向天峰物资公司追偿。高峰以其名下位于银川市兴庆区一处房屋（银房权证兴庆区字第××号，登记的债权数额为1006880元）、永宁县一处房屋（永房权证永宁字第××号，登记的债权数额为501123元）房产及张莹以其名下位于银川市兴庆区一处房屋（银房权证兴庆区字第××号，登记的债权数额为406690元）房产为天峰物资公司的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在登记的最高额债权范围内优先受偿；原告实现抵押权后，高峰、张莹有权向天峰物资公司追偿。被告天峰物资公司、通衡物资公司、喜鹊愉家酒店公司、高峰、王继玲、郭汇智、张莹经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁夏天峰物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行借款本金400万元、支付利息203678.36元（截止2016年9月8日），并按合同约定利率支付400万元借款本金自2016年9月9日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告银川高新区通衡物资有限公司、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司、高峰、王继玲、郭汇智对被告宁夏天峰物资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏天峰物资有限公司追偿；
三、原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行有权以被告高峰、张莹提供抵押的位于银川市兴庆区涉案房屋（银房权证兴庆区字第××号，登记的债权数额为1006880元）、永宁县涉案房屋（永房权证永宁字第××号，登记的债权数额为501123元）、银川市兴庆区涉案房屋（银房权证兴庆区字第××号，登记的债权数额为406690元）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在登记的债权数额范围内优先受偿；被告高峰、张莹在原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行实现抵押权后，有权向被告宁夏天峰物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40629元、公告费600元，由被告宁夏天峰物资有限公司、银川高新区通衡物资有限公司、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司、高峰、王继玲、郭汇智、张莹负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张志贤
人民陪审员 陈 波
人民陪审员 杨万海
二〇一七年三月十三日
法官 助理 任旭昊
书 记 员 杨心璐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，依照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。