广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第695号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行，住所地南宁市园湖南路。
代表人管某，该分行行长。
委托代理人郑瑞宏，该行职员。
委托代理人苏建荣，北京大成（南宁）律师事务所律师。
被告南宁市浚利道路运输有限公司，住所地南宁市安吉大道。
法定代表人林某。
被告林松妍。
被告黎德庆。
被告林松岩。
被告钱昌俊。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行与被告南宁市浚利道路运输有限公司（以下简称“浚利公司”）、林松妍、黎德庆、林松岩、钱昌俊金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月16日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月1日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人苏建荣、郑瑞宏到庭参加了诉讼，被告浚利公司、林松妍、黎德庆、林松岩、钱昌俊经本院依法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行诉称，2011年9月29日，被告浚利公司以组合担保的方式向原告申请发放小企业额度贷款920万元，用于采购渣土车。2011年11月23日，原告与被告浚利公司签订编号4501004000111104《小企业最高额综合授信合同》，约定原告向被告浚利公司提供的最高综合授信额度为人民币5930700元，授信期限为2011年11月23日至2013年11月22日，合同担保方式为相关抵押人、保证人与授信人签订的《小企业最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，担保范围包括全部贷款及授信业务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他有关费用。同日，双方签订编号4501004001111104《小企业额度借款合同》，约定：原告向被告浚利公司提供可循环使用的借款额度人民币480万元，额度借款存续期最长为48个月，即自2011年11月23日至2015年11月22日；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《小企业额度借款支用单》或《小企业固定资产借款合同》中约定内容确定；贷款利息自单笔贷款发放到被告浚利公司账户之日起计算，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定利率基础上加收50%；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担；被告浚利公司通过组合担保即抵押加保证的形式为原告的债权本息、违约金及相关费用提供担保。同日，原告还分别与被告林松妍、林松岩、钱昌俊签订了编号为4501004003111110、4501004003111111、4501004003111112的《小企业最高额抵押合同》，约定被告林松妍以其位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号房产作为抵押担保；被告林松岩以其位于南宁市青秀区长福路9号龙胤凤凰城3号楼1单元X号房产作为抵押担保；被告钱昌俊以其位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号房作为抵押担保；分别担保被告浚利公司依约还款，并于2011年12月19日在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记，担保期间为2011年11月23日至2017年11月22日，担保范围包括主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。另外，原告还与被告林松妍、黎德庆签订了编号4501004005111105《最高额保证合同》，约定被告林松妍、黎德庆为原告与被告浚利公司之间的贷款债务提供金额为人民币5930700元的最高额连带保证担保，以此担保编号4501004000111104《小企业最高额综合授信合同》及其项下各单项业务发生的全部债务，担保范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，原告有权要求保证人优先承担保证责任。
上述合同签订后，被告浚利公司于2012年12月28日向原告提交《小企业额度借款支用单》（编号：450100400111110402），申请支用借款人民币480万元，借款限期12个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%，还款方式为按月还息到期一次还本还款法。同日，原告向被告浚利公司发放了贷款人民币480万元。被告浚利公司使用贷款后，按约支付了前11期利息，到最后一期时，未能按合同约定清偿借款本息。截至2014年4月14日止，被告浚利公司尚欠原告借款本金4417463.27元、罚息159342.6元。为追回欠款，原告诉至法院，请求判令：1、被告浚利公司归还原告借款本金人民币4417463.27元，罚息人民币159342.6元（罚息暂计至2014年4月14日，之后另计）；2、被告浚利公司赔偿原告本案律师代理费损失106000元；3、被告林松妍就被告浚利公司对原告所负上述第1项、第2项诉请的债务承担连带清偿责任；4、被告黎德庆就被告浚利公司对原告所负上述第1项、第2项诉请的债务承担连带清偿责任；5、确认原告对被告林松妍提供的位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号抵押房产的折价、变卖、拍卖所得价款在被告浚利公司对原告所负上述第1项、第2项诉请的债务范围内享有优先受偿权；6、确认原告对被告林松岩提供的位于南宁市青秀区长福路9号龙胤凤凰城3号楼1单元X号抵押房产的折价、变卖、拍卖所得价款在被告浚利公司对原告所负上述第1项、第2项诉请的债务范围内享有优先受偿权；7、确认原告对被告钱昌俊提供的位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号抵押房产的折价、变卖、拍卖所得价款在被告浚利公司对原告所负上述第1项、第2项诉请的债务范围内享有优先受偿权；8、本案的诉讼费用由五被告共同承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提交的证据有：1、《小企业借贷业务客户申请表》，拟证明被告浚利公司于2011年9月29日向原告申请发放小企业额度贷款480万元；2、《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，拟证明原告于2011年11月23日向被告浚利公司授予最高综合授信限额为人民币5930700元，原告同意向被告浚利公司提供可循环使用的借款额度人民币480万元；3、《小企业最高额抵押合同》，拟证明被告林松妍、林松岩、钱昌俊为确保浚利公司依约还款，分别以各自房产为借款提供金额为人民币5930700元的最高额抵押担保；4、《最高额保证合同》，拟证明2011年11月23日，被告林松妍、黎德庆为确保浚利公司于2011年11月23日签订的上述最高额综合授信合同及借款合同的履行，自愿提供金额为5930700元的最高额保证担保，保证的方式为连带责任保证，范围包括主债权、利息及律师代理费；5、《房屋他项权证》、《土地他项权证》，拟证明原告与被告林松妍、林松岩、钱昌俊已于2011年12月19日就上述抵押房产在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记；6、《手工借据》、《个人额度借款支用单》、《还贷计划表》、《还款记录列表及利息罚息计算明细》，拟证明被告浚利公司的借款支用申请，原告于2012年12月28日向被告浚利公司发放了贷款480万元，现贷款已到期，但浚利公司没有依约清偿债务；7、浚利公司营业执照，拟证明被告有签约民事行为能力；8、身份证、离婚证、结婚证，拟证明被告有签约民事能力。原告当庭提交证据：9、《委托代理合同》及律师费收据，拟证明原告在本案中所支付的律师费用。
被告浚利公司、林松妍、黎德庆、林松岩、钱昌俊未提交书面答辩状和证据材料，亦未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告浚利公司、林松妍、黎德庆、林松岩、钱昌俊经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。原告已就其起诉状中主张的事实提供了充分的证据，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。
审理过程中，原告当庭变更第一项、第二项诉讼请求为：1、判令被告浚利公司归还原告借款本金人民币3998356.36元、罚息人民币88403.48元（罚息暂计至2014年7月1日，之后另计）；2、判令被告浚利公司赔偿原告本案律师代理费损失106000元。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行与被告浚利公司签订的编号4501004000111104《小企业最高额综合授信合同》、编号4501004001111104《小企业额度借款合同》，与被告林松妍、林松岩、钱昌俊签订的编号分别为4501004003111110、4501004003111111、4501004003111112的《小企业最高额抵押合同》，与被告林松妍、黎德庆签订的编号4501004005111105《最高额保证合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人均应恪守。原告于合同签订后向被告浚利公司发放了贷款480万元，被告浚利公司至合同履行期限届满亦未能清偿借款本息。《小企业额度借款合同》第十一条对贷款利率、罚息利率、计息方式均已作出约定，原告要求被告浚利公司偿还剩余贷款本金3998356.36元、罚息88403.48元（暂计至2014年7月1日），并支付其后利息的诉请，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的106000元律师代理费，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《小企业额度借款合同》明确约定贷款人为实现债权而实际发生的一切费用均由借款人承担，因此该笔律师费应由被告浚利公司赔偿给原告。《最高额保证合同》约定被告林松妍、黎德庆为原告与被告浚利公司之间最高额授信合同及其项下各单项业务合同债务提供金额为5930700元的最高额连带责任保证担保，保证期间至债务履行期限届满之日后两年止，且不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，原告有权要求要求保证人优先承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，《最高额保证合同》第七条的内容应当属于在被担保债权同时存在人保和物保的情况下，双方对实现债权顺序作出的明确约定。因此，原告有权直接请求被告林松妍、黎德庆对上述债务承担连带清偿责任。被告林松妍、黎德庆承担保证责任后，有权向被告浚利公司追偿。被告林松妍、林松岩、钱昌俊分别与原告签订最高额抵押合同，以各自名下的房产为被告浚利公司履行债务提供最高额为5930700元的抵押担保，并办理了登记，因此，为实现上述债权，原告有权对权属被告林松妍位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，对权属被告林松岩位于南宁市青秀区长福路9号龙胤凤凰城3号楼1单元X号房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，对权属被告钱昌俊位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号房折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告林松妍、林松岩、钱昌俊承担担保责任后，有权向被告浚利公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南宁市浚利道路运输有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行偿还借款本金3998356.36元；
二、被告南宁市浚利道路运输有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行给付借款利息（计算方法：至2014年7月1日止利息为88403.48元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金3998356.36元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告南宁市浚利道路运输有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行赔偿律师代理费106000元；
四、被告林松妍、黎德庆对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告林松妍、黎德庆承担保证责任后，有权向被告南宁市浚利道路运输有限公司追偿；
五、为实现上述第一、二、三项债权，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行有权对权属被告林松妍位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号、南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景1号楼X号房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告林松妍承担担保责任后，有权向被告南宁市浚利道路运输有限公司追偿；
六、为实现上述第一、二、三项债权，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行有权对权属被告林松岩位于南宁市青秀区长福路9号龙胤凤凰城3号楼1单元X号房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告林松岩承担担保责任后，有权向被告南宁市浚利道路运输有限公司追偿；
七、为实现上述第一、二、三项债权，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行有权对属被告钱昌俊位于南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B3号楼1单元X号房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告钱昌俊承担担保责任后，有权向被告南宁市浚利道路运输有限公司追偿。
本案受理费44615元，由被告南宁市浚利道路运输有限公司负担，被告林松妍、黎德庆对前述费用承担连带偿付责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 梁明斌
二〇一四年七月一日
书 记 员 覃雪婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。