山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淄商初字第360号
原告：中国工商银行股份有限公司淄博高新支行。住所地：山东省淄博市张店区。
负责人：殷建波，行长。
委托代理人：祝伟，山东伟鹏律师事务所律师。
委托代理人：毛森盛，中国工商银行股份有限公司淄博高新支行客户经理。
被告：山东新农基生物科技有限公司。住所地：山东省桓台县。
法定代表人：高泽众，董事长。
被告：山东华泰轴承制造有限公司。住所地：山东省淄博高新技术产业开发区。
法定代表人：陈同胜，董事长。
委托代理人：冯德国，山东子诚律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行（以下简称工商银行高新支行）诉被告山东新农基生物科技有限公司（以下简称新农基公司）、山东华泰轴承制造有限公司（以下简称华泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工商银行高新支行的委托代理人祝伟、毛森盛，被告华泰公司的委托代理人冯德国到庭参加诉讼。被告新农基公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行高新支行诉称，2014年6月25日，第一被告与原告签订2014年（高新）字0100号《应付款融资合同》，约定由原告为第一被告提供借款1425万元，还款日为2014年11月11日。同日，原告与第二被告签订2014年高新（保）字0082号《保证合同》，约定由第二被告对该笔借款承担连带保证责任。合同生效后，原告如约向被告发放了贷款。原告与第一被告于2011年9月1日签订了编号为2011年高新（抵）字0033号《最高额抵押合同》，约定第一被告对原告与第一被告在2011年9月1日至2014年8月31日期间在3523万元的最高余额内所签订的本外币借款合同、银行承兑协议等提供担保。合同到期后，第一被告未履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、第一被告清偿借款本金1425万元及至被告实际履行完毕之日的利息；2、原告有权在最高额3523万元内就第一被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、第二被告承担连带保证责任；4、被告偿付律师代理费152000.00元，以上合计14402000.00元；5、诉讼费、保全费等相关费用由被告承担。
被告华泰公司答辩称，对担保事实无异议，但是根据物权法及担保法的相关规定，原告应以第一被告提供的抵押物优先受偿，不能受偿部分再由保证人承担保证责任。律师代理费系原告与其代理人产生的费用，保证人不应承担。
被告新农基公司未在法定答辩期内提交书面答辩状，也未到庭应诉。
经审理查明，2014年6月25日，工商银行高新支行（贷款人）与新农基公司（借款人）签订2014年（高新）字0100号《应付款融资合同》，约定贷款人向借款人发放贷款1425万元，借款期限为5个月，自实际提款日起算。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。担保方式为其他企业连带责任保证担保。合同还约定了借款人违约的情形，包括借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的。借款人违约的，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等措施。合同还约定了双方其他的权利义务。
同日，工商银行高新支行（甲方）与华泰公司（乙方）签订2014年高新（保）字0082号《保证合同》，约定乙方自愿向甲方提供保证担保，担保的主债权为甲方依据2014（高新）字0100号《应付款融资合同》而享有的对债务人的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实行债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方依据主合同约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；若主合同为银行承兑协议，则保证期间为自甲方对外承付之次日起两年。合同还约定，甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。合同还对其他权利义务作出约定。
上述合同签订后，工商银行高新支行于2014年6月30日向新农基公司发放贷款1425万元，还款日期为2014年11月11日。被告新农基公司自2014年10月21日开始欠息。
另查明，2011年9月1日，中国工商银行股份有限公司淄博分行（甲方）与新农基公司（乙方）签订2011年高新（抵）字0033号《最高额抵押合同》，约定乙方自愿向甲方提供抵押担保，乙方所担保的主债权为自2011年9月1日至2014年8月31日期间在人民币3523万元的最高余额内，甲方依据与新农基公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立时已经产生。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。抵押物为桓国用（2006）第G060228号、G060229号、G060230号、G060231号土地使用权，桓台县房权证果里镇字第××号、第××号房产。双方就上述抵押物办理了抵押登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司淄博分行，抵押登记证分别为：桓他项（2011）第T11168号、桓他项（2011）第T11167号、桓他项（2011）第T11170号、桓他项（2011）第T11169号；淄博市房他证果里镇字第T08-10050**号、第T08-1005051号。
2014年8月30日，新农基公司向工商银行高新支行出具说明：2011年高新（抵）字0033号《最高额抵押合同》所担保的主债权合同号明细为1、2014年（高新）字0100号，2、2014（承兑协议）00033号，3、2014（承兑协议）00036号，4、2013（承兑协议）00065号。
还查明，工商银行高新支行与山东伟鹏律师事务所签订《委托代理合同》，约定山东伟鹏律师事务所接受工商银行高新支行的委托，在本案中担任诉讼代理人，代理费为152000.00元。工商银行高新支行实际支付律师代理费91200.00元。
上述事实，有当事人陈述、应付款融资合同、保证合同、最高额抵押合同、抵押登记证、借款借据、委托代理合同、律师费发票等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案所涉应付款融资合同、保证合同均是合同双方真实意思的表示，合法有效，双方均应严格履行合同义务。原告工商银行高新支行按约向被告新农基公司发放贷款1425万元，履行了合同义务，但是在借款合同履行期间，被告新农基公司即开始欠息，借款期限届满后也未按约还本付息，且涉及到多起诉讼案件，符合借款合同约定的违约情形，构成违约。原告工商银行高新支行请求被告新农基公司偿还借款本金及利息的主张符合合同约定、于法有据，本院予以支持。
原告工商银行高新支行为实现债权委托山东伟鹏律师事务所指定律师从事诉讼代理业务，因此产生的律师代理费应当由债务人承担，符合合同约定。但因工商银行高新支行实际仅支付律师代理费91200.00元，故对于实际发生的律师费用，本院予以支持，未实际发生部分，本院不予支持。
关于原告工商银行高新支行对抵押物是否享有优先受偿权的问题，本院认为，被告新农基公司提供的抵押物的抵押权人系中国工商银行股份有限公司淄博分行，虽然被告新农基公司向原告工商银行高新支行确认2011年高新（抵）字0033号《最高额抵押合同》约定的抵押物担保的主债权包括本案所涉债权，但是双方并未就该不动产抵押物办理抵押登记，工商银行高新支行主张的抵押权并未设立，其对于被告新农基公司提供的抵押物无权优先受偿，其请求以抵押物优先受偿的主张不成立，本院不予支持。
被告华泰公司自愿为原告工商银行高新支行依据2014年（高新）字0100号《应付款融资合同》而享有的债权提供连带责任保证，应当按照约定对被告新农基公司的借款本息承担连带清偿责任。被告华泰公司关于其仅应当对原告就抵押物优先受偿不足部分承担保证责任的抗辩与保证合同约定不符，本院不予采信。双方签订的保证合同还约定保证的范围包括因实现债权而产生的费用（包括但不限于律师费等），被告华泰公司关于不应承担律师费的抗辩亦不成立，本院不予采信。故，原告工商银行高新支行请求被告华泰公司承担连带清偿责任的主张于法有据，本院予以支持。
被告新农基公司未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等抗辩权利，不影响本院依据相关证据查明事实，依法裁判。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条之规定，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东新农基生物科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行借款本金1425万元及利息（按照《应付款融资合同》约定的利率，自2014年10月21日计算至本判决确定的支付之日）；
二、被告山东新农基生物科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行支付的律师代理费91200.00元；
三、被告山东华泰轴承制造有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。被告山东华泰轴承制造有限公司承担保证责任后，有权向被告新农基生物科技有限公司追偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司淄博高新支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108212.00元和诉讼保全费5000.00元，共计113212.00元，由被告山东新农基生物科技有限公司、山东华泰轴承制造有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 倪玲玲
代理审判员 张德忠
人民陪审员 田秀珍
二〇一五年三月十一日
书 记 员 王攀峰