广西壮族自治区昭平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昭民二初字第214号
原告广西昭平农村商业银行股份有限公司，住所地昭平县昭平镇河西东路2号。
法定代表人徐方坤，该公司董事长。
委托代理人刘奕抄，广西昭平农村商业银行股份有限公司资产风险管理部经理。
委托代理人黎焕强，广西众望律师事务所律师。
被告温庆响。
被告黄海仙。
原告广西昭平农村商业银行股份有限公司与被告温庆响、黄海仙金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理后，依法组成由审判员莫灵担任审判长，代理审判员李新超、人民陪审员肖开奎参加的合议庭，于2015年8月7日公开开庭进行了审理。书记员陆结娟担任记录。原告委托代理人刘奕抄、黎焕强到庭参加诉讼。被告温庆响、黄海仙经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西昭平农村商业银行股份有限公司诉称，2013年9月17日，被告温庆响以养殖为由，向原告申请贷款。同月30日原告与被告温庆响签订了合同编号为417603132275741号《最高额个人借款合同》，合同约定在2013年9月30日至2016年9月30日，被告温庆响可在800000元额度内向原告申请贷款，单笔借款期限最长为一年。在约定的借款期限内，贷款利率自发放贷款日起按央行同期同档次贷款基准利率上浮40%支付利息，约定按月结息，如利率逾期按央行规定计收复利，逾期不清偿本息自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%罚息。同时，合同还约定了被告温庆响如任何一期放款未足额偿还本息，原告有在宣布贷款提前到期等违约责任。同日，原告与被告温庆响、黄海仙签订了编号为417603132275741《最高额抵押担保合同》，由被告温庆响、黄海仙以其位于昭平县昭平镇河西西路191号共有房地产设定抵押，并办理了抵押登记，取得昭房他证昭平镇字第72**号房屋他项权证及昭他项（2013）第280号土地他项权证。最高额个人借款合同签订当日，原告向被告温庆响发放借款800000元，借款期限为12个月，即2014年9月30日止被告温庆响应清偿800000元借款本息。但被告温庆响并不按合同约定时间清偿借款本息，截止起诉之日止，被告温庆响仍欠本金800000元，利息合计30303.37元。原告认为，原告与被告温庆响签订的最高额个人借款合同符合国家法律规定，应受法律保护。被告温庆响拒不按合同约定清偿借款本息，已构成根本违约，原告可依合同约定宣布《最高额个人借款合同》提前到期。被告黄海仙与被告温庆响系夫妻关系，除应以设定抵押的房地产优先清偿借款本息及承担违约责任外，还应对借款承担共同清偿责任。为此，原告向人民法院提起民事诉讼，请求法院判令：1.被告温庆响、黄海仙共同清偿借款800000元，自借款之日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮40%支付利息（含复利）直至归还借款本息之日止；2.被告温庆响、黄海仙自2014年10月1日起按应收利率基础上加收50%利息的违约责任，直至归还借款本息之日止；3.被告温庆响、黄海仙在抵押财产范围内优先清偿原告债务及实现债权费用；4.判令解除原告与被告温庆响签订的《最高额个人借款合同》；5.本案诉讼费由二被告承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
证据1，授信申请书；证据2，流动资金借款申请书；证据3，结婚证。上述三份证据，原告用以证明被告温庆响申请最高额授信借款；黄海仙与温庆响是夫妻关系。
证据4，最高额个人借款合同，原告用以证明温庆响自2013年9月30日起至2016年9月30日止可在最高额800000元内申请借款，单笔借款期限12个月；利息自发放贷款日起按央行同期同档次利息上浮40%；逾期支付利息按央行规定收复利；逾期归还本息在应收利息基础上加收50%罚息；任何一期房款为足额偿还借款本息；被告违约，承担原告实现债权费用。
证据5，借款借据、证据6，转账业务凭证。上述两份证据，原告用以证明2013年9月30日，原告已履行借款800000元义务；借款期限为2013年9月30日至2014年9月30日。
证据7，最高额抵押担保合同，原告用以证明黄海仙温庆响以其共有的房地产为最高额借款设定抵押担保；抵押担保范围包括原告实现债务费用。
证据8，借款抵（质）押承诺书、证据9，房地产抵押物清单、证据10，房产证。上述三份证据，原告用以证明黄海仙、温庆响承诺以其共有的房地产为借款设定抵押。
证据11，房屋他项权证、证据12，土地他项权证。上述两份证据，原告用以证明黄海仙、温庆响承诺以其共有的房地产为借款设定抵押并办理了房屋、土地抵押登记。
证据13，催收贷款通知书，原告用以证明2014年12月20日通知清偿借款本息。
证据14，贷款利息支付记录，原告用以证明温庆响自2015年4月仍未清偿借款本息。
被告温庆响、黄海仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃举证及质证的权利。
经审查，本院认为，原告提供的十四份证据来源合法，内容客观真实，与本案有直接关联性，符合证据的相关规定，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认如下事实：被告温庆响与被告黄海仙系夫妻关系。2013年9月17日，被告温庆响以养殖为由，向原告申请贷款。被告黄海仙在《流动资金借款申请书》写下“同意用房地产抵押借款人民币捌拾万元，并负债务连带偿债责任”。9月30日原告与被告温庆响签订了《最高额个人借款合同》，合同约定在2013年9月30日至2016年9月30日，被告温庆响可在800000元额度内向原告申请贷款，单笔借款期限最长为一年。在约定的借款期限内，贷款利率自发放贷款日起按央行同期同档次贷款基准利率上浮40%支付利息，约定按月结息，如利率逾期按央行规定计收复利，逾期不清偿本息自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%罚息。同时，合同还约定了被告温庆响如任何一期放款未足额偿还本息，原告有在宣布贷款提前到期等违约责任。同日，原告与被告温庆响、黄海仙签订了《最高额抵押担保合同》，由被告温庆响、黄海仙以其位于昭平县昭平镇河西西路191号共有房地产（房产证号：昭房权证昭平镇字第××号）设定抵押，并办理了抵押登记。《最高额个人借款合同》签订当日，原告向被告温庆响发放借款800000元，借款期限为12个月，即至2014年9月30日止被告温庆响应清偿800000元借款本息。被告温庆响未按合同约定时间清偿借款本息，截止起诉之日止，被告温庆响仍欠本金800000元，利息及罚息归还至2014年12月21日。为此，原告于2015年5月21日向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告与被告温庆响在平等、自愿的基础上签订《最高额个人借款合同》，没有违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，合法有效。各方当事人均应按合同履行各自的义务，原告已按合同约定向被告温庆响发放借款，而被告温庆响却未能守约，从借款期限终止后，仍未归还借款，其行为已构成根本违约，故对原告要求解除双方签订的《最高额个人借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。被告温庆响的违约行为应承担相应的违约责任，原告按合同约定要求被告偿还借款理据充分，本院予以支持。原告要求被告支付违约利息，本院认为，原、被告在《最高额个人借款合同》对“贷款利率及计息”作出了明确约定，现原告请求被告支付违约利息，符合双方约定，且未超出法律规定范围，本院予以支持。关于原告要求被告黄海仙与被告温庆响共同清偿借款责任问题。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”之规定，原告与被告温庆响、黄海仙签订的《最高额抵押担保合同》合法有效，被告黄海仙对温庆响借款本息应在财产抵押范围内承担清偿责任，不足部分还应承担连带清偿责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，因本案被告温庆响与被告黄海仙系夫妻关系，所以上述债务应认定为夫妻共同债务。对原告该项请求，本院予以支持。
综上，原告诉讼请求有理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告广西昭平农村商业银行股份有限公司与被告温庆响签订的《最高额个人借款合同》；
二、被告温庆响、黄海仙共同偿还原告广西昭平农村商业银行股份有限公司借款本金800000元及支付利息（从2014年12月22日起按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计付罚息至本案生效判决规定的履行期限之日止）。
三、原告广西昭平农村商业银行股份有限公司对被告温庆响、黄海仙提供的抵押财产（位于昭平县昭平镇河西西路191号房地产，房产证号：昭房权证昭平镇字第××号）有权在抵押范围内优先受偿；
本案受理费11800元（原告已预交），由被告温庆响、古黄海仙负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贺州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 莫 灵
代理审判员 李新超
人民陪审员 肖开奎
二〇一五年十月十日
书 记 员 陆结娟