新疆维吾尔自治区
吐鲁番地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吐中民一终字第38号
上诉人（原审被告）吐鲁番市七泉湖镇卫生院。
法定代表人阿力木·胡加不都，系七泉湖镇卫生院院长。
委托代理人阿卜杜外力·哈力克，新疆伊尔潘律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）外力·司马义，男，维吾尔族。
委托代理人再娃古丽·艾耐吐拉，新疆蒲昌律师事务所律师。
原审被告吐鲁番地区中心医院。
法定代表人王大海，系该院院长。
委托代理人罗建权，新疆建权律师事务所律师。
上诉人吐鲁番市七泉湖镇卫生院（以下简称七泉湖镇卫生院）与被上诉人外力·司马义、原审被告吐鲁番地区中心医院财产损害赔偿纠纷一案，不服吐鲁番市人民法院（2013）吐民初字第917号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人七泉湖镇卫生院的法定代表人阿力木·胡加不都以及委托代理人阿卜杜外力·哈力克，被上诉人外力·司马义及其委托代理人再娃古丽·艾耐吐拉，原审被告吐鲁番地区中心医院的委托代理人罗建权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：2010年年底被告七泉湖镇卫生院将新建的二层楼房基础施工完毕。2011年4—5月至11月新建的二层楼房施工完毕，与原告父母遗留给原告的房屋相隔3米左右。被告七泉湖镇卫生院施工用的自来水管从原告房屋的西山墙边经过。在施工期间被告七泉湖镇卫生院曾安排人员维修过原告房屋的西山墙。原告发现其房屋被水浸泡导致西山墙基础下沉，房屋墙体开裂，于2011年10月8日，向村委会和七泉湖镇土地管理所反映，村委会和镇土管所负责人到现场查看后，召集被告七泉湖镇卫生院负责人和原告到村委会进行调解，被告七泉湖镇卫生院负责人只同意赔偿3000元，双方未能达成协议。2012年5月25日，原告委托新疆中远工程检测有限公司对争议房屋受损原因及受损程度进行鉴定。2012年6月12日，新疆中远工程检测有限公司作出新疆中远（2012）法文鉴字第046号《建筑工程质量司法鉴定书》，鉴定结论为：水渗漏浸泡是原告房屋受损的主要原因，工程质量无法全部达到相关标准要求为次要原因。原告房屋鉴定等级D级，建议拆除重建。2012年7月4日，原告委托吐鲁番市发展和改革委员会价格认证中心，对房屋损失进行评估。当日，吐鲁番市发展和改革委员会价格认证中心作出吐市发改价证字（2012）165号《价格认证书》，认定原告的房屋，第一层土木结构房屋4间，建筑面积65平方米，每平方米价值200元，合计13000元；第二层房屋土木结构平房3间，建筑面积86平方米，每平方米价值400元，合计34400元；土木结构平房1间，建筑面积39平方米，每平方米价值350元，合计13650元。以上共计61050元。原告请求判令二被告赔偿其房屋损失61050元、鉴定费8700元并承担诉讼费1517元，合计71267元。庭审过程中，被告七泉湖镇卫生院表示愿意赔偿原告5000元。第二次庭审中被告吐鲁番地区中心医院提出其与七泉湖镇卫生院已解除隶属关系，不应当承担赔偿责任。
另查明，2012年10月，被告吐鲁番地区中心医院与被告七泉湖镇卫生院合并，2013年6月20日，被告吐鲁番地区中心医院与被告七泉湖镇卫生院解除隶属关系。
原判认为：原告的房屋东临马路，路边有一泉眼，北临一片林地南临马路且地势较低，三面无水源渗漏的可能，该三面墙的基础没有下沉。唯有西面与被告七泉湖镇卫生院相邻的西山墙基础下沉，且七泉湖镇卫生院的自来水管紧挨原告房屋的西山墙，原告房屋的西山墙基础下沉时间在被告七泉湖镇卫生院施工期间。被告七泉湖镇卫生院在施工期间曾维修过原告西山墙的基础。在村委会等部门调解时被告七泉湖镇卫生院同赔偿3000元，庭审中同意赔偿5000元。由此，可认定，原告的房屋是被告七泉湖镇卫生院在施工过程中管理不善，导致自来水渗漏到原告家中，造成原告房屋西山墙基础下沉，墙体开裂。被告七泉湖镇卫生院辩解的，原告未提供证据证明是其自来水浸泡原告的房屋以及两次鉴定未通知其参加，鉴定结论不成立的理由不成立，本院不予支持。被告吐鲁番地区中心医院辩解，原告房屋受损时，与被告七泉湖镇卫生院不存在隶属关系，庭审终结前双方解除隶属关系，不应当承担赔偿责任的理由成立，予以支持。原告要求被告七泉湖镇卫生院赔偿其损失是合理的，但应当承担房屋受损的主要责任。诉讼费、鉴定费亦应当按责任比例承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告吐鲁番市七泉湖镇卫生院赔偿原告外力·司马义房屋损失61050元的70％即42735元、鉴定费8700元的70％即6090元，合计48825元，在本判决生效后三日内一次性付清；二、驳回原告外力·司马义要求被告吐鲁番地区中心医院赔偿其房屋损失的请求。
一审宣判后，上诉人七泉湖镇卫生院不服一审判决，上诉称：一、2010年上诉人新建办公楼施工前，上诉人原用的自来水管已断水。上诉人从七泉湖镇中学自来水管道接水施工，因此上诉人在施工期间没有使用原有水管，被上诉人的房屋受损不是上诉人造成的，上诉人不应承担赔偿责任；二、一审中上诉人要求对建筑工程质量司法鉴定书重新鉴定，但一审法院驳回上诉人的申请，违反了诉讼程序。综上，请求二审法院查明案件事实，依法驳回被上诉人的诉讼请求。
上诉人在二审期间提供证据：1、吐鲁番市七泉湖镇七泉湖村自来水管理小组证明和吐鲁番市七泉湖中学证明，用于证实上诉人在2010年施工时经过被上诉人西山墙边的水管已停水；2、吐鲁番地区气象局证明，内容为2010年6月至9月共有八次有量降水，其中6月23日降水比较明显，降水时间维持了10个小时左右，用于证实被上诉人受损的房屋系被雨水所致。
被上诉人对上诉人以上证据不认可，认为上述证据不属于新证据。
原审被告对上诉人提交的证据认可。
被上诉人外力·司马义辩称：被上诉人的房屋系上诉人的水管漏水造成，应当承担赔偿责任。上诉人在一审提出重新鉴定申请，但其未交纳鉴定费，因此一审没有受理重新鉴定申请。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。
原审被告吐鲁番地区中心医院辩称：七泉湖镇卫生院和吐鲁番地区中心医院已解除隶属关系，双方无任何关系，因此被上诉人的损失和我方无关。
经二审审理查明的事实和证据与一审一致，本院予以确认。
本院认为，本案双方的争议焦点为被上诉人外力·司马义房屋受损是否是因上诉人七泉湖镇卫生院水管漏水造成以及上诉人是否应当赔偿被上诉人房屋损失问题。
对于被上诉人的房屋受损是否是上诉人水管漏水造成的问题。上诉人认为其水管在2010年已经被堵上，被上诉人的房屋受损系雨水造成。因上诉人提供的证据均是2010年的事实，而被上诉人房屋受损的事实发生在2011年10月，因此在没有其他证据印证的情况下，上诉人二审提供证据和本案关联性无法确认，因此对上诉人在二审提交的证据本院不予采信。上诉人和被上诉人对上诉人在自流井所接的管道从被上诉人受损的房屋墙下经过没有异议，鉴定结论确认房屋受损因被水浸泡所致。被上诉人房屋东临一小路，路边有一泉水的水渠，北临邻居房屋，南临马路且地势较低，唯有西面与上诉人相邻的西山墙受损，而此处仅有上诉人水管经过，上诉人认为其已经将该水管堵上，但没有提供在事发的前水管已经被堵上的证据予以证实。另外被上诉人在发现房屋被水浸泡后找过村委会和土管所协调，根据村委会的证明和证人证明的内容，上诉人当时并没有提出其水管已经堵上，不是因为其水管漏水造成被上诉人房屋的墙被水浸泡，双方只是对损失金额没有达成一致。因此综合本案证据判断，被上诉人已经提供村委会证明和证人证言等证据证实其房屋受损是上诉人水管漏水造成，所以上诉人应当对其水管漏水造成被上诉人房屋受损承担相应的赔偿责任。
被上诉人外力·司马义对房屋受损原因和受损程度进行鉴定，对受损房屋的损失数额进行了鉴定。上诉人虽然不服建筑工程质量的鉴定书，提出重新鉴定，但在法定期间没有交纳重新鉴定的费用，因此一审法院没有受理上诉人的重新鉴定申请。上诉人认为一审法院无故驳回其重新鉴定申请违反诉讼程序的上诉理由无事实依据，本院不予支持。
综上，被上诉人外力·司马义房屋受损原因经鉴定跑水是主要原因，工程质量无法全部达到相关标准是次要原因，损失鉴定为61050元，一审法院根据查明的事实认定上诉人承担被上诉人房屋损失61050元的70％即42735元和鉴定费8700元的70％即6090元，合计48825元的判决并无不当，本院予以维持。上诉人和原审被告在一审庭审终结前已解除隶属关系，因此原审被告在本案中不承担赔偿责任。
综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，责任划分正确，应予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1021元，由上诉人吐鲁番市七泉湖镇卫生院负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 鑫
代理审判员 阿丽娅·阿尤甫
代理审判员 尚 要 强
二〇一四年三月三十一日
书 记 员 庞 玉 平