平顶山市新华区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0402民初629号
原告：程勇，男，汉族，1975年3月1日出生，住平顶山市新华区。
委托诉讼代理人：张艳蕊，河南炳东律师事务所律师。
被告：平顶山市大鹏房地产开发有限公司，住所地平顶山市新华区建设路西段281号院（5号办公楼一楼）。统一社会信用代码：914104007583900303（1-1）。
法定代表人：陈明阁，总经理。
委托诉讼代理人：刘延平，河南前行律师事务所律师。
原告程勇与被告平顶山市大鹏房地产开发有限公司（以下简称大鹏公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告程勇及其委托诉讼代理人张艳蕊，被告大鹏公司的委托诉讼代理人刘延平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告程勇向本院提出诉讼请求：1、解除程勇与大鹏公司签订的编号为006的《商铺合同》；2、大鹏公司返还程勇投资款100000元及利息（利息从起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至投资款全部返还之日止）；3、大鹏公司依约补足少支付的收益款6480元（2013年3月25日至2016年9月24日期间）；4、大鹏公司向程勇支付违约赔偿金32000元（2016年9月25日至2017年9月24日）；5、诉讼费等费用由大鹏公司承担。事实与理由：2013年10月28日，大鹏公司与程勇签订《商铺合同》，合同约定大鹏公司将自己所属的平顶山“汇金时代广场”4层15号商铺的十个年度收益权转让给程勇。程勇所购买的该商铺十个年度收益权投资额共计人民币10万元整。程勇买断该商铺十年经营权后，该商铺经营权由大鹏公司统一收回共同运营管理。程勇、大鹏公司共同对商铺的投资收益标准、合同的变更解除、违约责任等事项作了约定。合同签订后，程勇依约履行了出资义务，双方对《商铺合同》进行了公证。在合同前三年的履行过程中（即2013年3月25日至2016年3月24日），大鹏公司每年以投资额12%的标准按季度向程勇给付收益。在2016年9月24日大鹏公司以各种理由不再向程勇给付利益。由于大鹏公司未按约定的收益标准向程勇给付收益款，经程勇多次催要大鹏公司仍不履行合同义务。无奈之下，为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。
被告大鹏公司辩称，对程勇起诉事实无异议，同意返还10万元款项。本案案由是商品房销售合同纠纷，因涉案房屋未取得相应证照故双方签订合同为无效合同，违约金及赔偿金不应支持。
经审理查明，2013年3月24日，程勇向大鹏公司缴纳投资款10万元。2013年10月28日，程勇（乙方）与大鹏公司（甲方）签订《商铺合同》（合同编号：006）一份，主要约定：大鹏公司将自己所属的平顶山“汇金时代广场”4层15号商铺（11平方米）的十个年度收益权以10万元转让给程勇。第三条、关于商铺投资收益标准的约定：1、自乙方缴款到账之日起开始计算投资收益,每三个月返还乙方收益一次。返还时间为次月1-5号。2、第一月自合同签订之日起以第一年度每日投资收益额度为准按日计算收益。不足整月的第一次返还时一并支付。3、前三年投资收益计算标准：自2013年3月25日起至2016年3月24日，投资收益按照16%计算。4、第四年至第六年投资收益标准：自2016年3月25日起至2019年3月24日，投资收益按照16%计算。5、第七年至第十年投资收益：自2019年3月25日起至2023年3月24日，投资收益按照18%计算。6、十年期满甲方一次性向乙方支付固定累计分红数额为壹拾万元。第五条、商铺投资收益方式约定：双方同意，乙方投资买断的十年经营权由甲方统一收回共同运营管理，经营形式按照甲方最终招商运营业种业态自主经营。第七条、甲乙双方对合同的变更解除权：1、在合同签订后的第三年度、第六年度、第十年度结束时乙方可自由选择解除合同。2、满三年、六年、十年的，解除合同的，由甲方按规定无息全额返还商铺固定累计分红数额。3、若乙方不足三年期，不足六年期，不足十年期中途提出退铺的，属于提前退铺。提前退铺的以12个月为一个周期，每年最后一个月之前15天提出退铺申请，收益额以本周期投资收益额标准减半计付。第八条、违约责任：1、甲方不能如期支付投资收益款，每逾期一天，收取实际支付收益额3%的违约赔付金，超过十日仍不支付投资收益款的，乙方有权提前解除合同，并按照实际收益天数双倍计付收益作为赔偿。2、提前退铺的客户，返还固定累计分红数额时，甲方按照该周期收益约定对投资收益比例减半计付，甲方多付部分在投资额中自行代扣。2013年3月25日至2016年3月24日期间，大鹏公司按照投资款的12%，即每年1.2万元向程勇支付投资收益，该期间下余6000元投资收益未支付。2016年3月25日至2016年9月24日期间，大鹏公司通过转账和抵充物业费方式实际向程勇支付投资收益7520元，该期间下余480元投资收益未支付。2016年9月25日后，大鹏公司未再向程勇支付任何投资收益，引起诉讼。
上述事实，有程勇提供的公证书、银行流水明细及庭审笔录等在卷证实。
本院认为，程勇与大鹏公司签订的《商铺合同》实际上是一份投资分红性质的协议，是双方真实的意思表示，合法有效，大鹏公司未按照合同约定向程勇支付投资收益是引起本案纠纷的原因。2013年3月25日至2016年9月24日期间，大鹏公司尚欠程勇收益款6480元未支付，程勇的该部分主张并无不当，本院予以支持。《商铺合同》第八条、违约责任第一款约定“甲方不能如期支付投资收益款，则每逾期一天，收取实际支付收益额3%的违约赔付金，超过10日仍不拨付投资收益款的，乙方有权提前解除合同，并按照实际收益天数双倍计付收益作为赔偿。”2016年9月25日至2017年9月24日期间，大鹏公司未按照合同约定向程勇支付投资收益，程勇要求大鹏公司按照该期间合同约定的收益率16%的2倍支付违约赔偿金32000元，该部分请求过高，本院酌定大鹏公司向程勇支付该期间违约金24000元。大鹏公司未按照约定向程勇支付收益款，程勇请求解除与大鹏公司签订的编号为006的《商铺合同》并按照中国人民银行同期贷款利率自起诉之日起支付利息至投资款全部返还之日止，于法有据，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除程勇与平顶山市大鹏房地产开发有限公司于2013年10月28日签订的《商铺合同》（合同编号：006）；
二、平顶山市大鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还程勇投资款100000元及利息（利息以本金100000元为标准，按照中国人民银行同期贷款利率自2017年9月30日起付至款项清偿之日止）；
三、平顶山市大鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日向程勇支付收益款6480元；
四、平顶山市大鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向程勇支付违约赔偿金24000元；
五、驳回程勇的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3070元，减半收取1535元，由平顶山市大鹏房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 员 闫兴斌
二〇一八年四月九日
法官助理 康梦龙
书 记 员 丁 鸣
附本案适用的相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。