贵州省铜仁市碧江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0602民初1553号
原告：铜仁农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区南长城路11号。
法定代表人：曾勇，公司董事长。
委托诉讼代理人：向珊姗（公司员工），特别授权。
委托诉讼代理人：陈继红（公司员工），特别授权。
被告：陈武松，男，1964年8月8日出生，土家族，住贵州省铜仁市。
被告：邓红卫，女，1966年9月11日出生，土家族，住贵州省铜仁市。
原告铜仁农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告陈武松、邓红卫金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人向珊姗、陈继红，被告陈武松到庭参加诉讼，被告邓红卫经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈武松、邓红卫偿还原告农商行借款本金人民币（以下币种均为人民币）1980000元，偿还利息欠款439917元（从2016年7月1日至2018年3月31日止），并以1980000元本金为基数，从2018年4月1日按照浮动月利率7.6792‰为基准计算利息至所欠款项清偿完毕之日止；2、依法拍卖上述担保人陈武松、邓红卫（权属证书：××××××号）所提供的抵押房产，且原告对上述抵押物拍卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告承担本案案件受理费及因诉讼而产生的其他费用。事实及理由：2015年7月1日，被告陈武松、邓红卫与铜仁农商行大寨路支行签订（铜市）农商行（2015）年抵字015201-76号个人借款合同，借款期限为一年，合同到期日至2016年6月30日止，借款用途为工程建设。于2016年6月27日申请借款合同延期一年，到期日至2017年6月29日，现借款金额为1980000元，利息截止归还至2016年6月31日止。2016年7月1日至2018年3月31日止，共欠利息439917元。被告陈武松、邓红卫以夫妻共有的房屋（××××××号）为上述贷款作抵押担保。从2016年7月1日至今，原告多次向被告催要未果。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。
被告陈武松辩称，原告所称属实，欠付原告款项2419917元是事实，但是我现在没有能力偿还。
被告邓红卫未到庭参加诉讼，也未向本院提交有书面答辩意见和任何证据。
原告围绕其诉讼请求，依法向本院提交有证据。对原告提交的《个人借款合同》、《抵押合同》、储蓄业务凭证、借款展期协议书、借款延期凭证等证据，本院认为上述证据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性予以认定。被告陈武松未向本院提交有任何证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月1日，被告陈武松、邓红卫与原告农商行签订《个人借款合同》（编号：（铜市）农商行（2015）年个贷字015201号）约定：二被告向原告借款2000000元，借款用于投资工程，借款期限为12个月即从2015年7月1日至2016年6月30日，本合同项下的贷款月利率为7.6792‰，二被告未按合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收100%，二被告在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，还款方式为按季结息，到期还本。结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。本合同项下借款的担保方式为房产抵押，二被告出现合同中约定的违约事件，原告有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求二被告立即偿还本合同项下的所欠到期及未到期债务的本金、利息及费用，借款到期前，对二被告未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利，借款逾期后，对二被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，原告有权行使担保权利实现担保物权，解除合同等内容。2015年7月1日，二被告与原告签订《抵押合同》（编号：（铜市）农商行（2015）年抵字015201-76号）约定：为确保二被告与原告签订的编号为（铜市）农商行（2015）年个贷字015201号《个人借款合同》的履行，保障原告债权的实现，为该债权提供抵押担保，担保范围为2000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，原告未受清偿的以及发生主合同约定债务人违约情形之一的，原告有权提前实现担保物权，有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物等内容。2015年7月2日，原告向被告发放了贷款2000000元。2016年6月27日，原、被告签订《借款展期协议》约定：因二被告工程款未结不能按期偿还（铜市）农信社（2015）年个贷字015201号《借款合同》的借款，向原告申请延长借款期限，原告经审查同意二被告展期还款，同意二被告提供担保，展期金额为2000000元，展期12个月，展期期间贷款利率为月利率8.7083‰，罚息利率为100%，贷款逾期罚息利率为50%，还款计划为2017年6月29日，提供担保的有关权利义务仍按照（铜市）农信社（2015）年个贷字015201号合同的约定执行等内容。但是本案借款展期时间到期后，二被告仍未向原告清偿借款本息，尚欠借款本金1980000元、利息439917元（从2016年7月1日至2018年3月31日止），故原告诉至本院提出前列诉讼请求。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案原告与二被告签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方当事人均应当按照合同约定行使权利、履行义务。本案原告按照借款合同约定向被告发放了贷款2000000元，则二被告应当按照借款合同约定向原告偿还借款本金及利息。自2016年7月1日起，二被告未按时履行还贷义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，二被告应继续向原告履行还贷义务。另因二被告未按时履行还贷义务已经违反借款合同的约定已构成违约，应承担违约责任。根据双方签订的借款合同的约定，原告可要求二被告立即清偿贷款及利息。故对原告要求二被告偿还借款本金1980000元及利息439917元（暂算至2018年3月31日），并从2018年4月1日起以1980000元本金为基数，按照浮动月利率7.6792‰为基准计算利息至所欠款项清偿完毕之日止的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求拍卖二被告所提供的抵押房产，并对抵押房产拍卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院认为根据原、被告双方在《抵押合同》第十一条对抵押权的实现进行了约定，即：“发生下列情况之一的，二被告同意原告有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：（一）主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，原告未受清偿的；（二）发生主合同约定债务人违约情形之一的，原告有权提前实现担保物权。原告有权选择下列任一方式（但不限于）处理抵押物：（1）在书面通知二被告后，委托中介机构在有评估资质的评估机构评估的基础上拍卖抵押物，所得价款优先受偿；（2）与二被告协商一致后，以抵押物折价抵偿债务或者用变卖抵押物的价款优先受偿；（3）向人民法院提起诉讼或申请强制执行。”以及根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”，因此根据上述规定，原告有权请求人民法院拍卖抵押房产，并对抵押房产享有优先受偿权，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈武松、邓红卫于本判决生效之日起十日内向原告铜仁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1980000元及利息439917元，并从2018年4月1日起以1980000元本金为基数，按照浮动月利率7.6792‰为基准计算利息至所欠款项清偿完毕之日止；
二、原告铜仁农村商业银行股份有限公司对被告陈武松、邓红卫提供的抵押物（权属证书：××××号、××××号）拍卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费26160元，已减半收取计13080元，由被告陈武松、邓红卫共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审 判 员 刘 鑫
二〇一八年七月十日
法官助理 罗晶晶
书 记 员 田树香