吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2018）吉0381民初734号原告:尹占辉，男，汉族，1972年1月7日出生，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：靳小燕，女，汉族，1954年12月13日出生，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市。系原告亲属。被告：公主岭市弘正热力有限责任公司。法定代表人：马春喜，系经理。委托诉讼代理人：杨怀庆，男，汉族�1959年2月16日出生，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市东三街东五委***组。系该公司职工。委托诉讼代理人：王振东，系吉林天岭律师事务所执业律师。第三人：王喜林，男，汉族，1975年2月15日出生，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市。原告尹占辉与被告公主岭市弘正热力有限责任公司（以下简称弘正热力）、第三人王喜林财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尹占辉与其委托诉讼代理人靳小燕到庭参加诉讼、被告委托诉讼代理人杨怀庆、王振东到庭参加诉讼，第三人王喜林经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。尹占辉向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿损失(以鉴定结果为准)；2.诉讼费鉴定费由被告负担。事实和�由：原告在2017年7月10日向弘正热力缴纳冬季取暖基础热费677.2元，要求取暖期不在供热，弘正热力开具基础费票据一张。2018年2月22日九时左右，原告突然接到七道街烟草家属楼1单元201室住户通知屋内暖气漏水，在邻居秦志忠的帮忙下打开房门，进屋后发现暖气爆裂，屋内被暖气水浸泡，热气扑面。秦志忠帮忙找到发水原因，主管道进水阀未关。关闭进水阀后由邻居沈国仁给弘正热力打电话，弘正热力维修来了一个人，看到屋内情况说室内不管，就管室外。后又找到弘正热力值班领导，说明主管道进水阀未关，但回复室内不管。暖气爆裂漏水已渗到二楼，由于弘正热力未关闭进水阀暖气爆裂漏水造成原告及第三人损失，故诉至法院，请求依法判令被告弘正热力赔偿经济损失。弘正热力辩称，弘正热力对尹占辉的诉讼请求不承担责任。公主岭市七道街烟草�属楼在2017年7月10日，由王景达与热力公司签订了《供热取暖报停协议书》，发水时间是在2018年2月22日，是王景达报停期间，并非尹占辉，需明确尹占辉是否是适格的原告。王喜林没有以原告身份参加诉讼，其财产损失不是本案的审理范畴，由原告向被告主张王喜林财产损失不符合诉讼程序。烟草家属楼的供水管道和回水管道不属于弘正热力公司，应归属于业主所有，应由业主管理，应由业主自行承担发水后果。被告收取费用与原告家中进水阀和暖气爆裂无任何因果关系。根据《供热取暖报停协议书》第四条及《公主岭市城市供热管理办法》的相关解读的规定，乙方申请报停办理相关手续后，自行排放室内暖气水，因未放净暖气片水、发生跑水与被告无关。因现场损失没有得到原、被告双方认可，鉴定对被告不发生法律效力，鉴定结论不能作为赔偿依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：尹占辉名下位于公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室，2017年度供暖期向弘正热力报停，不再供暖，并交纳了基础热费用。因弘正热力只关了楼道内的回水阀，未关闭安装在室内进水阀，导致暖气爆裂漏水，造成公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室及201室室内装潢损坏。经吉林天诚信工程造价咨询有限公司吉天基审字【2018】第049号、050号鉴定意见书，位于公主岭市七道街烟草家属楼1单元201室装潢修复造价为7923元，鉴定费1500元；公主岭市烟草家属楼1单元301室装潢修复造价为11222元，鉴定费2500元。本院认为，弘正热力在公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室报停后，未关闭安在301室内进水阀导致暖气爆裂漏水，造成301室内及楼下201室装潢损坏，弘正热力应承担赔偿责任。双方当事人对公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室2017年度取暖期报停无异议。弘正热力根据2017年7月10日签订的《供热取暖报停协议书》辩称，尹占辉不是适格的原告，根据尹占辉提供的公主岭市房权证第XX**号房产证，尹占辉系公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室产权人。尹占辉作为该房屋的所有权人有权利向侵权人主张损害赔偿，故尹占辉是适格的原告。尹占辉提供证人王某1、刘某证人证言，二证人无正当理由未到庭接受质询，故本院不予采信。证人王某2、郑某到庭证明公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室漏水原因系暖气爆裂漏水，将室内阀门关闭后不再漏水。二证人证言详细描述在场人员及漏水情况，与本院依法调取证人沈某证言相互印证，故本院对证�的证言予以采信。根据沈某证人证言，公主岭市七道街烟草家属楼进水阀安装在住户室内，发现漏水后在其帮忙关闭进水阀门后不再漏水。庭审中，弘正热力辩称烟草家属楼1单元301室杠在室内，没有断杠，只关闭了在楼道的进水阀。报停后应由其负责楼道内的关阀断杠，但由于漏水房屋杠在室内只关闭了进水阀，回水阀在住户室内未关闭，并提供2017年与王景达签订的《供热取暖报停协议书》及《公主岭市城市供热管理办法》，根据协议室内阀门由住户负责关闭，故其室内漏水、跑水不应由弘正热力承担责任。弘正热力在住户申请报停后，应关阀断杠，其安在住户室内的进水阀也应关闭。弘正热力若未关闭室内进水阀门也应明确告知住户关闭，根据2017年《供热取暖报停协议书》及尹占辉提供的缴纳基础热费的增值随发票，签订协议的为王景达，而实际缴费的是尹占辉，弘正热力即未关闭室内进水阀也不能证明弘正热力明确告知住户关闭。因弘正热力未关闭公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室室内进水阀，导致暖气爆裂漏水，造成公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室内及楼下201室装潢损坏。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条之规定，弘正热力应承担损害赔偿责任。经吉林天诚信工程造价咨询有限公司吉天基审字【2018】第049号鉴定意见，位于公主岭市七道街烟草家属楼1单元201室装潢修复造价为7923元；鉴定费用1500元，有正规发票在卷佐证。林天诚信工程造价咨询有限公司吉天基审字【2018】第050号鉴定意见书，位于公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室装潢修复造价为11222元；鉴定费用2500元，有正规票据在卷佐证。弘正热力辩称对上述鉴定意见有异议，且现场损失没有得到原、被告双方认可，鉴定对被告不发生法律效力，鉴定结论不能作为赔偿依据。弘正热力在鉴定过程中均在现场，拒不在现场勘查笔录及损失明细上签字，我院依法由法院工作人员及在场人签字确认。对鉴定存在的异议，林天诚信工程造价咨询有限公司进行了答疑。故上述鉴定意见作为本案赔偿依据并无不当。第三人王喜林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十六条之规定，按撤诉处理。尹占辉请求弘正热力给付已经赔付七道街烟草家属楼1单元201室损失5000元，因第三人王喜林未出庭，无法查清事实，本院不予支持。原告可依据另行主张权利。弘正热力未关闭公主岭市七道街烟草家属楼1单元301室室内进水阀，导致暖气爆裂漏水，造成公主岭市七道街烟草家属楼1�元301室内装潢损坏，经鉴定装潢修复造价为11222元，鉴定费2500元，有正规票据在卷佐证。故弘正热力应赔偿尹占辉的各项经济损失为13722元。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十六条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告公主岭市弘正热力有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告尹占辉各项经济损失13722元。二、驳回原告尹占辉其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。�件受理费378元，由被告公主岭市弘正热力有限责任公司负担143元，原告尹占辉负担235元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审 判 长  付晓兰人民陪审员  宋嘉锋人民陪审员  惠玉坤二〇一八年八月一日书 记 员  施 洋