湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂2801民初2249号
原告：王芝甫，男，生于1967年11月7日，汉族，湖北省恩施市人，居民，户籍地武汉市洪山区，现住恩施市。
委托诉讼代理人：王山松，湖北晨丰律师事务所律师。
被告：恩施华龙村置业有限公司。住所地恩施市东风大道**号。统一社会信用代码91422800798790186L。
法定代表人：唐雪琴，该公司董事长。
被告：恩施龙家公园有限公司。住所地恩施市东风大道***号。统一社会信用代码914228017674121155。
法定代表人：龙禁，该公司总经理。
被告：龙华阶，男，土家族，1968年7月26日出生，住恩施。
上列被告共同委托诉讼代理人：邓美，湖北图盛律师事务所律师。
上列被告共同委托诉讼代理人：彭振华（被告恩施华龙村置业有限公司员工），女，生于1979年12月27日，汉族，居民，住恩施市。
原告王芝甫与被告恩施华龙村置业有限公司（简称华龙村公司）、恩施龙家公园有限公司（简称龙家公园公司）、龙华阶民间借贷纠纷一案，本院立案后，当事人选择适用简易程序进行了审理。审理中，因其他情形，本案中止审理至2018年8月30日。原告王芝甫的委托诉讼代理人王山松、被告华龙村公司、龙家公园公司、龙华阶的共同委托诉讼代理人邓美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王芝甫向本院提出如下诉讼请求：1.判令确认原、被告之间2016年12月6日签订《协议书》合法有效。2.判令三被告清偿原告借款本金2500万元及利息72.328万元（暂计截止2017年3月23日止，直至清偿完毕）。事实和理由：原与被告华龙村公司长期具有经济往来，其中有原告出借给华龙村公司借款，债权转让、股权转、资金垫付等。后经双方确认并于2016年12月6日签订《协议书》，协议约定，被告龙家公园公司加入了对被告华龙村公司、龙华阶债务的承担；龙华阶加入了对华龙村公司债务的承担。其中约定，被告应于2016年12月26日之前完成股权转让手续冲抵债务，但被告时至今日不能办理股权转让手续，并明确告知原告履行不了股权抵债的约定，导致原告债权不能实现，从而提出前述诉讼请求。
被告对原告的起诉事实及诉讼请求予以认可。
本院经审理认定事实如下：
2015年2月16日，原告向被告华龙村公司转款2000万元。2015年9月15日，被告华龙村公司出据向原告借款2000万元，并在借条中备注“按月息百分之贰（2%）计付利息”。
2015年10月29日，案外人恩施市广城市政建设有限公司向被告华龙村公司提供借款500万元。2017年3月21日，恩施市广城市政建设有限公司出具《证明》，证明内容如下：“2015年10月29日，恩施市广城市政建设有限公司出借给恩施华龙村置业有限公司500万元本金及利息，本公司已将该债权转让给王芝甫，恩施华龙村置业有限公司已经确认该债权转让。”
2015年11月10日，原告与被告龙华阶签订《股权转让协议书》，约定原告将其拥有的恩施州华龙民间资本管理有限公司的13%的股权以1430万元转让给被告龙华阶。同日，被告龙华阶向原告出具欠条，载明：“欠王芝甫华龙资本股权转让款壹仟肆佰叁拾万元（14300000.00元）从2015年6月12日起按月30‰计付利息。”
2016年7月20日，原告王芝甫与案外人黄珏订立《保证合同》，约定原告王芝甫为借款人龙华阶、龙震、龙瀚、龙禁、恩施华龙村置业有限公司于2016年7月20日向案外人黄珏的借款3500万元提供保证。2017年2月21日，案外人黄珏出具《收款确认书》，确认其已经收到王芝甫为恩施华龙村置业有限公司代偿的借款900万元（支付方式为抵扣）。同日，原告出具《确认书》，载明：“本人王芝甫代恩施华龙村置业有限公司向黄珏偿还借款人民币玖佰万元整（小写：9000000.00元），该笔款项玖佰万元整已经在阮祖志欠王芝甫的款项中等额抵扣并黄珏于2017年2月21日向本人王芝甫出具《收款确认书》，现本人王芝甫予以确认属实。”
除上列经济往来外，双方尚有其他经济往来。
2016年12月6日，被告华龙村公司、龙家公园公司、龙华阶为甲方、原告为乙方签订《协议书》（简称案涉协议），载明如下内容：
2016年9月，甲乙双方签订协议确认恩施华龙村置业有限公司、龙华阶共计欠王芝甫43，300，000.00元(大写：肆仟叁佰叁拾万元整，其中利息400万元)；另乙方为甲方恩施华龙村置业有限公司借款担保900万元(乙方已垫付黄珏)、2016年9月26日至12月26日利息147万元(欠款39，300，000.00元的利息)、乙方为恩施市汇泷工贸有限公司与恩施市宏业绿色产业开发有限公司垫付土地使用税、滞纳金150万元，共计欠王芝甫5527万元(伍仟伍佰贰拾柒万元整)。恩施华龙村置业有限公司、恩施龙家公园有限公司、龙华阶自愿为上述债务(本息)承担清偿责任。达成如下协议：
一，恩施龙家公园有限公司自愿将持有的湖北恩施农村商业银行股份有限公司1100万股(大写壹仟壹佰万股整)作价2500万元(大写贰仟伍佰万元整)冲抵上述债务，甲方承担转让所涉的全部税费。二，股权转让时，甲乙方都有权直接通知其他股东享有优先购买权，若因其他股东按同等价格收购该股权，其出让股权价款也应当直接支付给乙方，先行冲抵上述欠款的利息、其后本金；本协议签订后，甲方应在15个工作日内配合乙方办理完毕股权转让给恩施广城房地产开发有限公司手续，乙方收到股权变卖款项或变更股权登记后，方才冲抵上述债务利息、本金。若股权不能转让，则乙方有权按照本金2500万元从2016年12月25日起算利息(按年利率12%计算)。三，乙方同意接受甲方恩施华龙村置业有限公司所有的华龙城大酒店中心广场的室内车库（餐饮大楼正对面），但甲方冲抵债务时应当满足如下条件：(1)按华龙城中心广场A区平面图预留四周通道，若四周通道中乙方作入户主通道时，甲方则应该取消附近停车位及障碍物，其该车库东面通道与其他房屋间距应保持在8米以上。(2)完善室内车库使用基本条件即应安装一个DN50、一个DN100供水口、安装800KVA供电量的电源接驳口及供气量口至室内车库处消防设施及网络监控等设施。(3)乙方使用该区域经营业态甲方不予干涉，且免收物业管理等费用，乙方因出让、转租等给其他使用权人也享有同等权利，但不排除乙方收取的权利；甲方不得以任何理由阻止因经营该区域业务往来的车辆进出，甲方为乙方提供十个免收停车位。(4)按华龙城中心广场A区平面图室内车库面积5311.42平方米，但债权债务冲抵应按实际测绘面积计算。同时因乙方及关联方使用该区域需要建设施工、修建排污等设施时，甲方应当提供一切便利条件，并积极配合，不得以任何理由予以阻止。(5)协议签订后，甲方在该区域已经出租的房屋，由甲方通知租赁户与乙方续签租赁合同和收取租金，并移交租赁合同。该区域已建毛坯的房屋，乙方有权撤除，若有第三方主张权利其损失由甲方承担。甲方在功能性用房安排上，不得将该区域作为功能性用房报批。若因房屋租赁等因素，导致乙方不能正常使用该区域，乙方有权解除本合同。但，甲方用于冲抵债务的车库，其车库楼顶面由甲方占有、使用，并承担管理、维修等责任，若因管理不善造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。乙方不得对车库楼顶面主张占有权利。四，合同签订后至2017年12月8日期间，甲方无偿租赁该车库给乙方经营管理。待甲方办理车库(位)变更规划为商服性质，并取得商服用途的不动产权证后，甲方可以冲抵前述剩余的全部债务。若甲方不能按期办理，甲方则只能按2000元/平方米(按套内面积计算)计算车位价冲抵剩余债务。乙方有权按无偿租赁方式永久对该区域享有占有权、处分权、收益权，甲方无条件配合签订租赁合同，确保乙方的上述权利。五，2017年12月8日前甲方办理了规划变更、产权法定手续，符合交易条件时，甲乙办理房产变更手续后，甲方可以冲抵前述剩余的全部债务，其双方办理过户登记产生的税费，全部由甲方承担。若无法办理产权变更登记，乙方有权按欠款2100万元作为本金从2016年12月25日起算利息(按年利率12%计算)。六，违约责任及合同的解除。若因甲方抵押、重复转让、租赁等影响乙方对该车库占有和使用或甲方不能履行本协议第三条之一的约定，乙方有权通知任意一甲方解除合同，解除通知自邮寄或送达到其法定登记地址(或户籍地)生效。因此而发生的一切纠纷，甲方应承担所涉交易标的20%违约金，并承担乙方为实现债权的全部费用(律师费、诉讼费等)。解除本合同，乙方有权向甲方主张原有债权和最初的合同约定的利率。七，本合同签订后协议成立，本协议一式三份。本协议签订后，原2016年9月24日签订的《协议书》解除。甲乙双方对车位移交手续后本合同生效。
2016年12月14日，被告华龙村公司出具《车库移交手续》，载明：王芝甫、朱友斌先生，按你我2016年12月6日《协议书》之约定，我公司定于2016年12月14日下午3：00对车库移交指界。由你方享有合同的约定权利和义务。
2017年3月22日，原告向被告华龙村公司、龙家公园公司、龙华阶发出《关于不能办理股权过户手续确认函》，载明：根据2016年12月6日《协议书》第二条“股权转让时，甲乙方都有权直接通知其他股东享有优先购买权，若因其他股东按同等价格收购该股权，其出让股权价款也应当直接支付给乙方，先行冲抵上述欠款的利息、其后本金；本协议签订后，甲方应在15个工作日内配合乙方办理完毕股权转让给恩施广城房地产开发有限公司手续，乙方收到股权变卖款项或变更股权登记后，方才冲抵上述债务利息、本金。若股权不能转让，则乙方有权按照本金2500万元从2016年12月25日起算利息(按年利率12%计算)”约定，你方应当于2016年12月30日之前完成股权转让手续冲抵债务，但你方现已明确确认时至今日不能办理股权过户手续。被告华龙村公司、龙家公园公司、龙华阶均于该确认书上签章署名确认。
另，2017年3月21日，恩施市宏业绿色产业开发有限公司出具收据，收取王芝甫1848240.17元，收款方式为抵款，收款事由为王芝甫承担股权变更前的土地使用税及滞纳金合计额。
现因被告华龙村公司、龙家公园公司、龙华阶不能办理股权过户手续，致原告按案涉协议第二条之约定提出前述诉讼请求。
审理中，双方为债务履行期限未能达成一致，致调解未成。
本院认为，原、被告双方债权、债务关系明确，来源清楚，结算无误。该债务为金钱债务，属可分之债。双方对账目结算后达成案涉协议，约定对债务分割为两部分予以偿还，一部分以股权抵债，另一部分以不动产抵债。该约定未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方应当全面、诚实按约定履行案涉协议。
案涉协议中，被告共计差欠原告债务本金3933万元，约定就其中本金2500万元，以股权抵债。双方于案涉协议中约定“若股权不能转让，则乙方有权按照本金2500万元从2016年12月25日起算利息(按年利率12%计算)”。现双方皆认可股权已转让不成，故被告应当按约归还本金及利息。关于利息，双方已于案涉协议中约定明确，被告应按约支付利息。原告的该部分诉讼请求，符合合同约定，予以支持。
关于案涉协议以不动产抵债部分，如果履行不能或者被告不予协助履行，原告可另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告王芝甫与被告恩施华龙村置业有限公司、恩施龙家公园有限公司、龙华阶于2016年12月6日签订的《协议书》合法有效。
二、被告恩施华龙村置业有限公司、恩施龙家公园有限公司、龙华阶于本判决生效之日起十五日内向原告王芝甫偿还借款2500万元，并自2016年12月25日起至清偿之日至按年利率12%计算利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的从法律文书生效之日起计算。
案件受理费（已减半计算）85208元，由被告恩施华龙村置业有限公司、恩施龙家公园有限公司、龙华阶共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈勇军
二〇一八年九月十四日
书记员 陈 林