成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初10133号
原告：李某。
委托诉讼代理人：李慧，四川印诺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨继越，四川印诺律师事务所律师。
被告：成都拓元文化传播有限公司。住所地：成都市武侯区领事馆路*号*栋*单元**层****号。
法定代表人：向尚。
委托诉讼代理人：郑航，泰和泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘若愚，泰和泰律师事务所律师。
原告李某与被告成都拓元文化传播有限公司（以下简称拓元文化公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某的委托诉讼代理人李慧、杨继越，被告拓元文化公司的委托诉讼代理人郑航、刘若愚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某向本院提出诉讼请求：1.判令被告根本违约，解除原告与被告签订的《16小时网会员购房说明》；2.被告返还已支付的20000元及资金占有利息（从合同签订之日至被告实际返还费用之日止，年息按6%计算）；3.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年8月9日，原告经过朋友推荐前往天誉·南庭售楼中心看房，开发商的销售人员负责接待，原告当场决定购房，销售人员要求原告交20000元的诚意金可以享受优惠。原告交钱后销售人员告知原告当前无法签订合同，需要过段时间才能签订。原告一直认为20000元是交给开发商并计入总房款。2014年9月2日，原告与开发商签订了购房合同，并按销售人员要求在其指定地方签字按手印。几日后，原告在交纳购房款是发现20000元未抵扣房款。在原告购房全过程中，销售人员未向原告提过被告，原告亦未在售楼中心看到有关被告的任何信息。原告在购房全程与被告无关系，原告不知道被告的存在，被告从未履行《16小时网会员购房说明》中约定的提供房地产资讯、购房直通车免费接送看房服务、购房咨询服务、购房优惠价等义务，因此被告无权收取20000元费用。
被告拓元文化公司辩称：原告已经完成购房，且在购房过程中享受了《16小时网会员购房说明》中约定的优惠，被告已经履行《16小时网会员购房说明》中约定的义务，故不应退还原告任何费用。
本院经审理认定事实如下：2014年8月9日，原、被告签订《16小时网会员购房说明》，约定原告通过向被告支付20000元16小时网会员信息服务费后，将享受购房直通车免费接送看房、购房咨询、专项会员购房天誉·南庭优惠4%等服务，会员服务费仅在原告以16小时网会员优惠价格购房成功后（是否购房成功以会员、拓元文化、开发商三方面的经办人共同签署的《16小时网会员购房确认函》为准）发生；被告所提供的购房优惠为原告购房之日同性质与同类型的最大优惠。该说明尾部载有被告的企业名称。同日，原告通过POS刷卡方式向被告的银行账户支付20000元，POS单上载明商户名称为被告，被告于同日向原告出具收取20000元信息服务费的收据，收据上加盖有被告的财务专用章。原告在《[天誉·南庭]16小时网会员购房确认函》中的会员确认栏的会员签字处签名，会员确认栏的优惠服务确认处载明“本人确认，已根据《16小时网会员购房说明》享受了天誉·南庭拓元文化专项会员购房优惠4%”，拓元文化确认栏和开发商确认栏的经办人签字处均有签名。
2014年9月2日，原告与成都市宏誉房地产开发有限公司就购买天誉·南庭商品房2幢1单元18层1804号房屋签订《商品房买卖合同》，约定所购商品房的总价款为1062644元。
成都市宏誉房地产开发有限公司出具《天誉·南庭购房相关优惠说明》，载明“买受人李某于2014年8月10日，以按揭付款方式，购得[天誉·南庭]2栋1单元1804号房，后于2014年9月2日签订《商品房买卖合同》，建筑面积91.52平米，原总价1225087元。参与成都拓元文化传播有限公司团购活动，在售房现场签约时提供贰万元抵总房款4%专项优惠后，共享受购房优惠0.98*0.98*0.98*0.96*（电商优惠0.96），签署合同认购总价1062644元”。
成都市宏誉房地产开发有限公司在成都市城乡房产管理局备案的[天誉·南庭]商品房2栋1单元1804号房的申报总价为1225087元。
上述事实有，《16小时网会员购房说明》、POS单、收据、《商品房买卖合同》、《天誉·南庭购房相关优惠说明》、《商品房预（现）售方案》、《天誉南庭16小时网会员购房确认函》及当事人的庭审陈述等证据收集在案予以佐证。
本院认为，原告与被告签订的《16小时网会员购房说明》系双方真实的意思表示，且内容不违背法律的规定，属合法有效，双方应按约履行。从《16小时网会员购房说明》的约定来看，该合同的主要目的是被告为原告在天誉·南庭小区购买商品房提供优惠4%。在该合同的履行过程中，原告购买了天誉·南庭小区的商品房，开发商成都市宏誉房地产开发有限公司就原告所购房屋的申报总价为1225087元，原告实际购买价格为1062644元，依据成都市宏誉房地产开发有限公司出具的《天誉·南庭购房相关优惠说明》，原告已经享受了《16小时网会员购房说明》约定的4%优惠，被告已经履行了《16小时网会员购房说明》约定的主要合同义务。原告以其未享受过《16小时网会员购房说明》中约定的免费接送看房、购房咨询等服务以及被告未按房地产经纪机构的相关部门规章、行业规范等规定履行提示风险、介绍房屋、提供示范文本等义务为由要求解除合同退还信息服务费，对此本院认为，《16小时网会员购房说明》的主要目的是被告为原告在天誉·南庭小区购买商品房提供房价优惠，免费接送看房、购房咨询等服务以及提示风险、介绍房屋、提供示范文本等均是原告与成都市宏誉房地产开发有限公司以优惠价达成《商品房买卖合同》的手段，现原告已经购买了天誉·南庭小区的商品房且享受了《16小时网会员购房说明》约定的购房优惠4%，故被告已经履行了《16小时网会员购房说明》中约定的主要合同义务，原告的上述理由不成立，本院不予支持。原告以其在签订《16小时网会员购房说明》及交纳信息服务费时不知道被告的存在、购房全程无被告的工作人员陪同或参与为由主张原告未享受被告提供看房、购房咨询服务，由于《16小时网会员购房说明》、信息服务费20000元的收据上载明被告的企业名称，因此原告在签订《16小时网会员购房说明》、支付信息服务费应当知道与其建立服务合同关系的系被告，应当知道被告的存在，且原告实际享受了《16小时网会员购房说明》的购房优惠，故原告的上述理由不成立，本院不予支持。原告对被告提交的《天誉·南庭购房相关优惠说明》持有异议，认为应由出具该说明的经办人或成都市宏誉房地产开发有限公司的法定代表人出庭作证，由于《天誉·南庭购房相关优惠说明》加盖有成都市宏誉房地产开发有限公司的公章，足以证明该说明的内容系成都市宏誉房地产开发有限公司的陈述，故本院对原告的该意见不予采纳。原告认为被告收取信息服务费20000元除了享受购房价4%的优惠外还应抵扣购房款，对此本院认为，《16小时网会员购房说明》中未有将原告支付的20000元信息服务费抵扣购房款的内容，故原告的该主张不成立，本院不予支持。原告以被告未举证证明被告所提供的购房优惠为原告购房之日同性质与同类型的最大优惠为由主张被告未履行《16小时网会员购房说明》约定的合同义务，对此本院认为，从《天誉·南庭购房相关优惠说明》说明来看，被告作为团购电商所提供的优惠是成都市宏誉房地产开发有限公司在计算涉案房屋的购房优惠时的最大优惠，未有其他同性质同类型的团购电商提供大于4%的优惠，故原告的该主张不成立，本院不予支持。综上，原告关于解除《16小时网会员购房说明》、退还20000元信息服务费及利息的诉讼请求无事实和法律依据，本院依法予以驳回。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：
驳回原告李某的诉讼请求。
案件受理费360元,因适用简易程序减半收取180元，由原告李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 郭静
二〇一六年十一月二十五日
书记员 胡悦