重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2015）永法民初字第06685号原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区渝西大道中段968号，组织机构代码90379476-1。负责人杜江，行长。委托代理人汤成帅，重庆索通（永川）律师事务所律师。被告熊某某，男，1973年9月21日生。被告杨某某，女，1976年8月6日生。原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行与被告熊某某、杨某某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月2日立案受理后，依法由代理审判员刘金玲担任审判长，与人民陪审员胡德彬、喻明树荣组成合议庭适用普通程序于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行的委托代理人汤成帅到庭参加了诉讼。被告熊某某、杨某某经本院公告送达传票，公告期届满无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行诉称，二被告系夫妻关系。2013年1月6日，二被告向原告申请办理可循环贷款。原、被告签订《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同约定：由原告向被告提供可循环借款额度80000元，熊某某采用自助可循环方式用款，即在2013年1月9日至2016年1月8日的三年借款期限内，熊某某可在循环借款额度内随借随还，但单笔借款期限最长不超过1年；杨某某作为连带保证人，担保熊某某履行还款义务；熊某某提供其所有的位于重庆市永川区来苏镇南街2组农贸市场3楼的房产为上述债权提供抵押担保，抵押担保范围为合同项下全部借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费等）。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，原告取得了抵押权证。借款合同签订后，原告多次向被告提供借款。2014年1月24日，原告再次向被告发放贷款80000元，期限一年。但被告此后却未及时支付本金和利息。截止2015年8月7日，被告拖欠的贷款余额为80000元，利息2924.24元。故原告起诉来院，请求法院判令：一、由被告熊某某立即支付截止至2015年8月7日的贷款80000元、利息2924.24元，合计82924.24元；二、由被告熊某某立即支付自2015年8月7日至贷款本息还清之日止的罚息和复利（罚息以80000元为基数，在合同所执行贷款利率水平上上浮50%计算，复利依据中国人民银行规定计收）；三、由被告杨某某对上述一、二项承担连带担保责任；四、原告对被告所有的位于重庆市永川区XXXXXXX的房屋享有抵押权，在被告不清偿债务时，原告有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖的价款在上述一、二项范围内优先受偿。被告熊某某、杨某某未提出答辩意见。经审理查明，二被告系夫妻，被告熊某某于2013年1月6日向原告申请贷款，同日被告杨某某在原告处签订《共同还款承诺书》承诺在取得贷款后与熊某某共同履行还款义务。2013年1月6日，原告与熊某某签订《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同约定：由原告向熊某某提供可循环借款额度80000元，熊某某采用自助可循环方式用款，即在2013年1月9日至2016年1月8日的三年借款期限内，熊某某可在80000元额度内随借随还，但单笔借款期限最长不超过1年；借款利率按借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮40%确定；还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息日为每月20日；熊某某提供房地产为上述债权提供抵押担保，抵押担保范围为合同项下全部借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费等）；借款期限届满，原告未受足额清偿，有权要求担保人承担保证责任；保证责任为连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起二年；熊某某未按约定期限归还借款本金，原告对逾期借款从逾期之日在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息直至本息清偿为止；对未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利。杨某某作为担保人在该合同上签字。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，原告取得了抵押权证（房地证2013字第00390号，抵押人熊某某，抵押房地产位于重庆市永川区XXXXXXXXXX，抵押房地产权证号永川市房地证2006字第HXXXXXX号，抵押权设定日期2013年1月9日至2016年1月8日）。2014年1月24日，原告向熊某某发放贷款80000元，但被告却未支付该贷款本金和利息。截止2015年8月7日，被告拖欠的贷款余额为80000元，利息2924.24元，故原告起诉来院，提出如上诉请。因二被告下落不明，原告垫付了公告费300元。上述事实，有原告的陈述、中国农业银行农户贷款借款合同、共同还款承诺书等证据在卷佐证，经庭审核实，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告与熊某某签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应受法律保护，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告履行提供借款的义务后，熊某某却未按合同约定履行还款义务，酿成本案纠纷，其应承担本案民事责任，因此，原告要求熊某某偿还借款本金80000元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求熊某某支付利息、罚息、复利的诉讼请求，因双方在合同中对此进行了约定，且其约定未违反法律禁止性规定，故原告要求二被告支付利息及罚息、复利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。杨某某作为担保人在《中国农业银行农户贷款借款合同》上签字，现借款期限届满未过保证期，熊某某未履行还款义务，杨某某应按合同约定对本案债务承担连带清偿责任，故对原告要求被告杨某某承担担保责任的诉讼请求本院予以支持。原告与熊某某就本案借款为重庆市永川区来苏镇南街二组农贸市场房屋办理了抵押登记手续，原告也取得了抵押权证书，原告有权按合同约定在被告不履行还款义务时以房地证2013字第00390号中的抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十四条第（一）项、第四十六条、第五十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告熊某某于本判决生效后十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行借款本金80000元及利息2924.24元及罚息和复利（其中罚息以80000元为基数，在贷款执行利率的水平上上浮50%自2015年8月7日计算至贷款本息结清之日止；复利依据中国人民银行规定计收）；二、由被告杨某某对被告熊某某的上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司重庆永川支行享有对重庆市永川区来苏镇南街二组农贸市场房屋（房地证2013字第00390号）折价或拍卖、变卖价款在上述金额范围内优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1870元，公告费300元，合计2170元，由被告熊某某负担（此费原告已预交，由熊某某在履行上述义务时一并直付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。（此页无正文）审 判 长  刘金玲人民陪审员  胡德彬人民陪审员  喻明树二〇一六年一月二十六日书 记 员  姜 杰