浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0281民初2340号
原告:?中国工商银行股份有限公司余姚分行。住所地：浙江省余姚市城区新建路**号。统一社会信用代码913302818445726661。
主要负责人：张伟明，该分行行长。
委托诉讼代理人：陆晓丹，原告员工。
被告：宁波市中达石化有限公司。住所地：浙江省余姚市新建北路***号。统一社会信用代码：9133028174495689X3。
法定代表人：周建立，该公司董事长。
委托诉讼代理人：严容，浙江四德律师事务所律师。
被告：宁波杭州湾石化股份有限公司。住所地：浙江省慈溪经济开发区(杭州湾新区)滨海大道南侧商贸街*号楼***室。统一社会信用代码：913302006747136488。
法定代表人：张爱娣，该公司董事长。
被告：湖北舜嘉橡塑有限公司。住所地：湖北省武汉市东西湖区径河办事处啤砖路**号*栋*室-35(10)。统一社会信用代码：914201126854445276。
法定代表人：鲁剑平，该公司董事长。
被告：余姚市浙东物资贸易有限公司。住所地：浙江省余姚市新建北路塑料城***号。统一社会信用代码：91330281742160222H。
法定代表人：周建立，该公司董事长。
被告：宁波东甬泰置业有限公司。住所地：浙江省余姚市中国塑料城A区*层*****室。统一社会信用代码：91330281091921090Q。
法定代表人：张爱娣，该公司董事长。
被告：周建立，男，1972年5月25日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
委托诉讼代理人：严容，浙江四德律师事务所律师。
被告：钟静超，女，1971年10月2日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
被告：张爱娣，女，1947年11月9日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
被告：周菊康，男，1946年10月5日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
被告：经海林，男，1968年9月13日出生，汉族，住浙江省绍兴市上虞区。
被告：李秀华，女，1970年3月28日出生，汉族，住浙江省绍兴市上虞区。
被告：严虹，女，1976年1月25日出生，汉族，住浙江省余姚市。
被告：肖峰，男，1976年8月21日出生，汉族，住浙江省余姚市。
原告中国工商银行股份有限公司余姚分行为与被告宁波市中达石化有限公司（以下简称中达公司）、宁波杭州湾石化股份有限公司（以下简称杭州湾公司）、湖北舜嘉橡塑有限公司（以下简称舜嘉公司）、余姚市浙东物资贸易有限公司（以下简称浙东公司）、宁波东甬泰置业有限公司（以下简称东甬泰公司）、周建立、钟静超、张爱娣、周菊康、经海林、李秀华、严虹、肖峰金融借款合同纠纷一案，于2018年2月26日向本院起诉，请求判令：1.被告中达公司清偿2017年（余姚）字00300、00303、00322、00324号流动资金借款合同项下借款本金19300000元、支付至2017年12月20日的借款利息170878.95元及从2017年12月21日起至实际履行日止按合同约定计算的利息、罚息、复利（借款利息及逾期罚息的复利）。2.如被告中达公司不支付上述款项，则原告有权对被告东甬泰公司所有的宁波市江东区江东南路39号302室房屋及土地[房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，土地使用证号：甬国用（2014）第0100495号]折价或者拍卖、变卖所得价款在8040000元本金及相应利息等范围内优先受偿，有权对被告周建立、钟静超所有的余姚市城区中国塑料城Z区4幢401室、401室B的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××、Ａ0××77号，土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第3987、3988号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1480000元本金及相应利息等范围内优先受偿，有权对被告张爱娣、周菊康所有的余姚市城区塑料城A区301室房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第01896号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1270000元本金及相应利息等范围内优先受偿，有权对被告经海林、李秀华、严虹、肖峰所有的余姚市城区阳明西路171-2的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房城区共字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第10310号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3260000元本金及相应利息等范围内优先受偿。3.被告周建立、钟静超对上述第1项款项承担连带还款责任，被告杭州湾公司、舜嘉公司、浙东公司对上述第1项款项中的2017年（余姚）字00300、00303、00322号流动资金借款合同项下借款本金10900000元及至2017年12月20日的借款利息81500.63元（2017年12月21日起至实际履行日止的利息、罚息、复利等按借款合同约定计算）承担连带还款责任。4.本案诉讼费用由被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：
2014年8月19日，原告与被告周建立、钟静超签订最高额抵押合同1份，合同约定：被告周建立、钟静超所担保的主债权为自2014年8月19日至2019年8月17日期间，在1480000元的最高余额内，原告依据与被告中达公司签订的借款合同等而享有的对借款人的债权；上述最高余额是指在担保的主债权确定之日，按照贷款人公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物为被告周建立、钟静超所有的余姚市城区土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××、Ａ0××77号，土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第3987、3988号]。原、被告双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第C14084**、C1408405号。同日，原告与被告张爱娣、周菊康签订最高额抵押合同1份，合同约定该两被告在1270000元的最高余额内为被告中达公司提供抵押担保，抵押物为被告张爱娣、周菊康所有的余姚市城区土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第01896号]，合同其他约定同上述最高额抵押合同。原、被告双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第××号。同日，原告与被告经海林、李秀华、严虹、肖峰签订最高额抵押合同1份，合同约定该四被告在3260000元的最高余额内为被告中达公司提供抵押担保，抵押物为被告经海林、李秀华、严虹、肖峰所有的余姚市城区土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房城区共字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第10310号]，合同其他约定同上述最高额抵押合同。原、被告双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第××号。同日，原告与被告东甬泰公司签订最高额抵押合同1份，合同约定被告东甬泰公司在8040000元的最高余额内为被告中达公司提供抵押担保，抵押物为被告东甬泰公司所有的宁波市江东区江东南路39号302室房屋及土地[房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，土地使用证号：甬国用（2014）第0100495号]，合同其他约定同上述最高额抵押合同。原、被告双方办理了抵押登记，他项权证号为甬房他证江东字第××号。
2016年3月21日，原告与被告周建立、钟静超签订最高额保证合同1份，合同约定：被告周建立、钟静超所担保的主债权为自2016年3月12日至2019年3月11日期间，在22000000元的最高余额内，原告依据与被告中达公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权；上述最高余额是指在担保的主债权确定之日，按照贷款人公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；贷款人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。2016年5月12日，原告与被告浙东公司签订最高额保证合同1份，合同约定：被告公司浙东公司自2016年5月9日至2017年5月8日期间，在12500000元的最高余额内为被告中达公司提供担保，合同其他约定同上述最高额保证合同。2017年5月2日，原告与被告杭州湾公司签订最高额保证合同1份，合同约定：被告杭州湾公司自2017年4月28日至2018年4月27日期间，在15000000元的最高余额内为被告中达公司提供担保，合同其他约定同上述最高额保证合同。同日，原告与被告舜嘉公司签订签订最高额保证合同1份，合同约定：被告舜嘉公司自2017年4月28日至2018年4月27日期间，在15000000元的最高余额内为被告中达公司提供担保，合同其他约定同上述最高额保证合同。2017年5月10日，原告与被告浙东公司签订最高额保证合同1份，合同约定：被告公司浙东公司自2017年5月8日至2018年5月7日期间，在12500000元的最高余额内为被告中达公司提供担保，合同其他约定同上述最高额保证合同。
2017年5月2日，原告与被告中达公司签订2017（余姚）字00300号流动资金借款合同1份，合同约定：被告中达公司向原告借款6000000元；借款期限为357天，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的壹年期贷款基础利率，浮动幅度为加10个基点（一个基点为0.01%）；以12个月为一期，一期一调整，分段计息；按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息的，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。合同附件提款通知书载明：本笔借款期限为357天，到期日为2018年4月20日。同日，原告向被告中达公司发放贷款6000000元，借款借据载明：利率为4.4%；还款日期为2018年4月20日。同日，原告又与被告被告中达公司签订2017（余姚）字00303号流动资金借款合同1份，合同约定被告中达公司向原告借款2000000元，合同其他内容同上述流动资金借款合同及附件。同日，原告向被告中达公司发放贷款2000000元，借款借据载明：利率为4.4%；还款日期为2018年4月20日。2017年5月10日，原告又与被告被告中达公司签订2017（余姚）字00322号流动资金借款合同1份，合同约定：被告中达公司向原告借款3000000元，借款期限为364天，合同其他内容同上述流动资金借款合同。该合同附件提款通知书载明：本笔借款期限为364天，到期日为2018年5月7日。同日，原告向被告中达公司发放贷款3000000元，借款借据载明：利率为4.4%；还款日期为2018年5月7日。该笔借款已偿还借款本金100000元。2017年5月10日，原告又与被告被告中达公司签订2017（余姚）字00324号流动资金借款合同1份，合同约定被告中达公司向原告借款8400000元，借款期限为364天，合同其他内容同上述2017（余姚）字00322号流动资金借款合同及附件。同日，原告向被告中达公司发放贷款8400000元，借款借据载明：利率为4.4%；还款日期为2018年5月7日。被告中达公司在庭审中对上述提款通知书载明的借款到期日予以确认。被告中达公司对上述借款未按约支付借款利息，故原告按约主张借款提前到期。截止2017年12月20日，被告中达公司欠借款本金19300000元、借款利息170878.95元。
以上事实由最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款借据、利息清单、当事人庭审陈述等证据予以证明。
被告中达公司提交余姚市人民政府会议纪要、余姚市企业帮扶小组信贷支持函、债权人委员会会商纪要等，本院对其真实性予以认定。
本院认为：原、被告之间的借款合同及担保合同关系合法有效，受法律保护，各方当事人均应按约履行合同义务。被告中达公司向原告借款，未按约支付借款利息，原告有权按约提前收回借款，且到目前为止借款也已全部到期。被告中达公司应归还借款并支付所欠借款利息、逾期罚息、借款期限内所欠利息的复利，原告主张的逾期罚息的复利本院不予支持。被告东甬泰公司、周建立、钟静超、张爱娣、周菊康、经海林、李秀华、严虹、肖峰为被告中达公司提供抵押担保，原告对抵押物有权在各自的抵押范围内优先受偿。被告杭州湾公司、舜嘉公司、浙东公司、周建立、钟静超为被告中达公司提供连带责任保证，应依法在各自的保证范围内承担连带清偿责任。上述最高额抵押合同和最高额保证合同约定的担保“最高余额”应认定为最高债权余额（包括借款本金、利息、罚息、复利），原告认为系仅指最高借款本金余额，缺乏依据，本院不予认定。原告主张的超出最高余额部分的担保责任应予驳回。被告中达公司提交的余姚市人民政府会议纪要等材料提到“对目前已拖欠各银行的利息和已逾期及企业承诺归还的本金按原先的承诺履行完成”、“稳贷”、“利息调整”，被告中达公司对积欠的借款利息未予清偿，不履行合同义务，故原告对其计息方式不予调整，并起诉主张自己的债权，原告的行为正当合法，应予支持。被告杭州湾公司、东甬泰公司、钟静超、张爱娣、周菊康、经海林、李秀华、严虹、肖峰不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市中达石化有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司余姚分行2017年（余姚）字00300号、00303号、00322号、00324号4份流动资金借款合同项下借款本金19300000元、支付借款利息170878.95元（计算至2017年12月20日）及从2017年12月21日起至实际履行日止按合同约定计算的利息、逾期罚息、复利（以借款期限内所欠利息为基数计算），款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户。账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如被告宁波市中达石化有限公司不支付上述款项，则原告中国工商银行股份有限公司余姚分行有权以被告宁波东甬泰置业有限公司所有的宁波市江东区江东南路39号302室房屋及土地使用权[房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，土地使用证号：甬国用（2014）第0100495号]折价或者拍卖、变卖所得价款在8040000元范围内优先受偿，上述借款的罚息、复利计算到抵押物变价日止；
三、如被告宁波市中达石化有限公司不支付上述款项，则原告中国工商银行股份有限公司余姚分行有权以被告周建立、钟静超所有的余姚市城区土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××、Ａ0××77号，土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第3987、3988号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1480000元范围内优先受偿，上述借款的罚息、复利计算到抵押物变价日止；
四、如被告宁波市中达石化有限公司不支付上述款项，则原告中国工商银行股份有限公司余姚分行有权以被告张爱娣、周菊康所有的余姚市城区土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第01896号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1270000元范围内优先受偿，上述借款的罚息、复利计算到抵押物变价日止；
五、如被告宁波市中达石化有限公司不支付上述款项，则原告中国工商银行股份有限公司余姚分行有权以被告经海林、李秀华、严虹、肖峰所有的余姚市城区土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房城区共字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第10310号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3260000元范围内优先受偿，上述借款的罚息、复利计算到抵押物变价日止；
六、被告周建立、钟静超对上述第一项款项在22000000元范围内承担连带清偿责任；
七、被告宁波杭州湾石化股份有限公司、湖北舜嘉橡塑有限公司对上述第一项款项中的2017年（余姚）字00300号、00303号、00322号3份流动资金借款合同项下的借款本金10900000元及相应借款利息、逾期罚息、复利在15000000元范围内承担连带清偿责任；
八、被告余姚市浙东物资贸易有限公司对上述第一项款项中的2017年（余姚）字00300号、00303号、00322号3份流动资金借款合同项下的借款本金10900000元及相应借款利息、逾期罚息、复利在12500000元范围内承担连带清偿责任；
九、被告宁波杭州湾石化股份有限公司、湖北舜嘉橡塑有限公司、余姚市浙东物资贸易有限公司、宁波东甬泰置业有限公司周建立、张爱娣、周菊康、钟静超、经海林、李秀华、严虹、肖峰承担担保责任后，有权向被告宁波市中达石化有限公司追偿；
十、驳回原告中国工商银行股份有限公司余姚分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费138625元，财产保全费5000元，合计143625元，由被告宁波市中达石化有限公司、周建立、钟静超共同负担，被告宁波杭州湾石化股份有限公司、湖北舜嘉橡塑有限公司对其中110646元承担共同支付责任，被告余姚市浙东物资贸易有限公司对其中92205元承担共同支付责任，被告宁波东甬泰置业有限公司对其中59306元承担共同支付责任，被告张爱娣、周菊康对其中9368元承担共同支付责任，被告经海林、李秀华、严虹、肖峰对其中24047元承担共同支付责任，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩家娓
人民陪审员 何树明
人民陪审员 徐建棠
二〇一八年七月四日
代书 记员 梁丽娜