湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0202民初233号
原告廖立武，男，1955年10月1日出生，汉族，住湖南省安乡县。
委托代理人叶翌旭，株洲市荷塘区阳光法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，签收法律文书等）。
被告湖南长大建设集团股份有限公司，住所地湖南省长沙市。
法定代表人何立伟，该公司董事长。
委托代理人刘志远，男，1991年5月25日出生，汉族，住湖南省资兴市，该公司员工，代理权限：一般授权。
原告廖立武与被告湖南长大建设集团股份有限公司买卖合同纠纷一案，原告于2017年3月2日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员谢振宁适用简易程序进行了公开开庭审理，书记员黄郅担任记录。原告廖立武的委托代理人叶翌旭，被告湖南长大建设集团股份有限公司的委托代理人刘志远均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告廖立武诉称，因被告承建的XXX三期安置小区第二标段项目建设需要采购页岩砖建材，株洲三和页岩砖厂与被告于2013年9月17日签订了《购销合同》，约定由株洲三和页岩砖厂向被告项目部供应红砖产品。付款方式为供方先垫资二十万元整，然后每送二十万元结算一次，直到需方砌体完工，余款竣工验收后一次性付清。合同期限内株洲三和页岩砖厂合金供应90#多孔砖4312726块、标砖66748块，合金供货金额2181059.76元，但被告未按照约定付款，目前已累计支付1900000元，尚欠株洲三和页岩砖厂281059.76元。因被告项目于2015年12日30日前竣工验收，故此被告还应向原告支付逾期付款利息。株洲三和页岩砖厂为个体工商户性质的企业，经营者和开办者为原告，鉴于株洲三和页岩砖厂于2015年5月26日已注销，故此原告特诉至法院，请求法院判令被告偿还原告货款281059.76元及逾期付款利息（利息自2016年1月1日起按照6%/年计算至货款付清止）。
原告廖立武为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、原告身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；
证据2、被告工商登记信息，拟证明被告的诉讼主体资格；
证据3、购销合同，拟证明双方签订了《购销合同》由被告向原告采购红砖的事实，并约定了价格和付款方式等；
证据4、收条和凭据，拟证明被告收到原告90#多孔砖4312726块、标砖66748块，合计供货金额2181059.76元；
证据5、株洲三和页岩砖厂工商登记信息，拟证明株洲三和页岩砖厂为个体工商户性质企业，并于2016年5月26日已注销，经营者廖立武为本案的民事主体。
被告湖南长大建设集团股份有限公司辩称，1、被告与原告签订的《购销合同》第三点付款方式约定，余款需在彻底完工及验收合格后一次性付清，但涉案的社区3期2标项目因多种原因目前尚未办理房屋竣工验收，因此按合同约定，被告暂不需要付款。2、由于没有需要支付的货款，不产生违约金及利息。
被告湖南长大建设集团股份有限公司为支持其答辩意见，向本院提交了以下证据：
证据1、证明，证明涉案XXXX安置小区三期二标项目还未办理房屋竣工验收。
经庭审质证，本院对原、被告提交的证据认证如下：
对原告提交的证据1-5，被告无异议，本院予以采信。
对被告提交的证据1，原告对其三性均有异议，原告认为工程竣工验收的证明应当由建设行政主管部门出具证明。XXXX筹委会不是出具该证明的合格单位，且证明写明因多种原因尚未办理房屋验收，可以说明工程已经完工多时，是因为被告和其他人的原因导致工程无法验收，过错责任不在原告，因此被告不能适用该证明来免除其拖延付款的责任。本院认为，该证明由“长沙市雨花区XXXXXXXX筹建委员会”开具，该委员会系临时机构，并未具备任何法人资格，且证明中并未注明尚未办理房屋竣工验收的具体原因，本院不予采信。
根据原、被告提交的证据，结合原、被告的陈述，本院确认本案基本事实如下：
被告承建XXX三期安置小区第二标段项目，因建设需要采购页岩砖建材，于2013年9月17日与株洲三和页岩砖厂与被告签订了《购销合同》，并在合同中约定了付款方式。株洲三和页岩砖厂为个体工商户，经营者为原告。株洲三和页岩砖厂于2014年4月20日已按照合同约定履行了供货义务，但被告未全额支付货款，尚欠原告281059.76元货款。原告多次催要无果，故此酿成纠纷。
另查明，被告湖南长大建设集团股份有限公司承建的XXX三期安置小区第二标段项目已经完工，但因多种原因未办理竣工验收，但该小区房屋已投入使用。
本院认为，原、被告签订的《购销合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，应为有效合同，对双方有约束力，双方应当按照合同约定履行合同义务。本案争议焦点为原告依照合同约定履行了供货义务，剩余货款的付款条件是否已经成就。双方在合同的第三条付款方式中约定：供方先垫资200000元，然后每送200000元结算一次，直到需方砌体完工，余额竣工验收后，一次性付清。至本案开庭之日，工程项目已完工尚未验收。在庭审过程中，被告方陈述尚未提交验收报告给建设方，在法庭询问是什么原因造成没有提交验收报告时，被告回避问题称：具体原因不清楚。本院认为建设工程竣工后，竣工验收工作属于建设单位和施工单位的法定义务，被告方在工程竣工后，应提交验收报告给建设单位组织相关单位验收，但在该安置小区已投入使用的情况下，被告方仍未提交验收报告给建设方，因此造成房屋不能验收的责任在于被告，原告既无责任也无法掌控工程的竣工验收。故在涉案项目已经入住使用的情况下，无论是被告方还是项目开发商的原因造成工程项目未验收，均应视为付款条件已经成就。故答辩人辩称按合同约定暂不需付款的理由不成立，本院不予采纳。原告要求被告支付贷款本金281059.76元，本院予以支持。原告要求被告支付自2016年1月1日起，以货款本金281059.76元为基数，按照年利率6%计算至货款实际付清之日止的逾期利息，本院认为，由于原告未提交证据证明该安置小区实际入住的具体日期，该逾期利息应当自2017年3月2日起诉之日起，以货款本金281059.76元为基数，按照年利率6%计算至货款实际付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告湖南长大建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告廖立武货款281059.76元及以货款本金281059.76元为基数按照年利率6%自2017年3月2日至货款实际付清之日止的逾期利息；
二、驳回原告廖立武的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5516元，减半收取2758元，保全费2070元，共计4828元，由被告湖南长大建设集团股份有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 谢振宁
二〇一七年八月二十五日
书记员 黄 郅
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。