林州市人民法院
刑 事 判 决 书
（2012）林刑初字第463号
公诉机关林州市人民检察院。
被告人闫顺翔，曾用名闫国顺，男，1982年4月24日出生。
辩护人董志君，河南新林州律师事务所律师。
林州市人民检察院以林检刑诉（2012）第609号起诉书指控被告人闫顺翔犯诈骗罪，于2012年11月21日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。林州市人民检察院指派检察员纪建栓出庭支持公诉。现已审理终结。
公诉机关指控，一、2011年5月份，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，开具不属公司正规票据的三联单给客户，并由刘某某收取被害人杨某某购房款5万元交于闫顺翔，闫顺翔将其中1万元交公司售房部财务部门后，将其余4万元占为己有。
二、2011年5月份，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，开具不属公司正规票据的三联单给客户，收取被害人许某某购房款5万元后，将其中1万元交公司售房部财务部门，另4万元占为己有。
三、2011年6月12日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，为购房客户开具白条收据，骗取他人财物，其收取被害人彭某某购房款10万元，未交公司财务部门占为己有。
四、2011年6月11日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，为购房客户开具白条收据，骗取他人财物，其收取被害人陈某购房款5万元，未交公司财务部门占为己有。
五、2011年6月11日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，为购房客户开具白条收据，骗取他人财物，其收取被害人魏某某购房款5万元，未交公司财务部门占为己有。
六、2011年6月20日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，为购房客户开具白条收据，骗取他人财物，其收取被害人彭一某购房款10万元，未交公司财务部门占为己。后经索要，闫顺翔退还2.5万元。
七、2011年6月24日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，为购房客户开具白条收据，骗取他人财物，其收取被害人彭二某购房款5万元，未交公司财务部门占为己有。
八、2011年9月14日，被告人闫顺翔利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，开具不属公司正规票据的三联单给客户，收取安某某购房款1万元，占为己有。
九、2011年9月18日，被告人闫顺翔被聘用及利用任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监期间，收取购房客户购房款后，开具不属公司正规票据的三联单给客户，收取被害人曹某某购房款10万元，将其中1万元交至售房部财务部门外，另9万元占为己有。后经索要闫顺翔退还曹某某1.4万元。
针对上述事实，公诉机关提供的证据有被告人闫顺翔的供述；杨某某、许某某、彭一某、安某某的陈述；证人程某、赵某某、刘某某、彭三某、李某某等人的证言；收款收据、户籍证明等证据予以证实。公诉机关认为，闫顺翔以非法占有为目的，采用隐瞒真相和欺骗的方法，骗取公私财物数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任，请依法判处。
被告人闫顺翔辩称，1、起诉书指控的第一起犯罪事实，是刘某某收取的房款，其未见过5万元；2、起诉书指控的第二起、第八起犯罪事实，都是受被害人委托操作买房而收的款，并支付给了许某某部分利息，应属于借款。
辩护人提出的辩护意见是，1、被告人闫顺翔不构成诈骗罪，应定性为职务侵占罪；2、关于第一起犯罪事实，闫顺翔未收到4万元；关于第三起犯罪事实，是在闫顺翔与许某某协商后由闫顺翔使用并支付了利息，应属借款，不构成犯罪；关于第八起犯罪事实，系安某某委托闫顺翔操作买房，不构成犯罪；关于第九起犯罪事实，闫顺翔只分得6万元，不应认定犯罪数额为9万元；3、闫顺翔系初犯，且退还被害人3.9万元，对大部分事实不持异议，认罪态度较好。
经审理查明：一、2011年5月份，杨某某到林州市‘东方名城’小区购房，分两次将5万元交于在安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’小区销售部工作的刘某某，刘某某将其中的1万元交到公司财务，将其中的4万元交给任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’小区销售部总监的被告人闫顺翔。后杨某某要求出具交款票据时，闫顺翔给杨某某开具了加盖公司财务专用章和法定代表人印章的三联单据，三联单据系闫顺翔和工作人员刘某某趁公司财务专用章和法定代表人印章无人看管时，购买一本三联单据后私自将上述二印章加盖后所得。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将4万元占为己有后用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：票号为0008421的三联单据，证实被告人闫顺翔收取杨某某购房款，并开具了伪造的三联单据。
（二）证人杨某某证言，我于2011年5月份到林州市东方名城小区售房部分两次交给工作人员刘某某5万元购房款，刘某某给我写了一张收到条，并让我随后去拿票据。2011年10月31日，我又去找刘某某，他将收到条收回后给了我票号为0008421的三联单据，经手人签名是陈某X，盖的安阳市贝源置业有限责任公司财务专用章。后经我查询，得知1万元已交到公司财务，剩余4万元未交到公司财务。后听刘某某说1万元已交到公司财务部，另外4万元在闫顺翔手中。
（三）证人程某证言，我在林州市东方名城项目部任经理，闫顺翔无权收取或代收购房款。从未将公司财务专用章和法人代表王某某的印章交给闫顺翔保管。
（四）证人赵某某证言，我现任安阳市贝源置业有限责任公司林州市东方名城项目会计。售楼部人员只负责购房客户的接待，无权代理客户办理收款票据，东方名城有具体收款管理规定，公司专门开会宣布过，并且给过售楼部经理闫顺翔一份。闫顺翔不会接触到公司的财务专用章和公司法人代表印章，也从来没有将印章交给闫顺翔保管过。
（五）证人刘某某证言，我第一次收杨某某的1万元房款交到了公司财务，第二次收杨某某的4万元房款，我给杨某某写了收条，后给了闫顺翔，他一直未往财务交款。后杨某某一直要票，闫顺翔于2011年10月31日用私自盖章的空白三联单给杨某某写了收据，闫顺翔写得经手人为陈某，公司没有这个人，为什么这样写我不知道。
（六）被告人闫顺翔供述，2011年10月31日给杨某某开具的5万元三联单据，经手人为陈某的签名是我签的，陈某某是假名字，没有这个人。杨某某交的5万元，交财务1万元，我骗取了4万元。按照公司规定，售房部不能收取购房定金，也不能开具收据。2011年5、6月份一天，公司财务人员在我的办公室收房款，将公司财务专用章和法人代表王某某的印章留在售房部，我趁无人在场，让刘某某买了一本三联单据，我们二人在我的办公室将章盖在了三联单据上。在空白三联单上加盖公司财务章和法人代表印章是为了我们收钱后给客户开具票据，客户能接受，即使我们收了房款自用，客户以为交到公司，就是为客户虚构一个事实。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
二、2011年上半年，许某某到林州市‘东方名城’小区购房，将4万元交给任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’小区销售部总监的被告人闫顺翔，闫顺翔给许某某出具了白条收据，后又为许某某开具了加盖公司财务专用章和法定代表人印章的三联单据，三联单据系闫顺翔和工作人员刘某某趁公司财务专用章和法定代表人印章无人看管时，购买一本三联单据后私自将上述二印章加盖后所得。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将4万元占为己有后用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：票号为0008422的三联单据，证实被告人闫顺翔收取许某某购房款4万元，并开具了伪造的三联单据。
（二）证人许某某证言，2011年4月3日，我到林州市东方名城小区售房部财务上交了1万元购房定金。听了两个多月，我又去交购房款，碰到售房部经理闫顺翔，闫顺翔让把钱交给他，我没有多想直接把4万元钱交给了闫顺翔，他给我打了一张白条。听了一个多月，闫顺翔将票号为0008422的交房款票据给了我。后到公司财务查询，账目上显示交了1万元。后在找闫顺翔过程中听刘某某说闫顺翔被公安机关抓了，我就意识到被闫顺翔诈骗了。
（三）被告人闫顺翔供述，我骗了许某某4万元，没有往财务上交。听负责看工地的王海周经常说东方名城快倒闭了，谁弄到收钱合适谁，就这样骗取了那些钱，想公司一倒闭也没人找到我。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
三、2011年6月11日，陈某通过彭三某找到任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监的被告人闫顺翔购房，并将5万元购房款交给闫顺翔，闫顺翔为其出具了白条收据。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将5万元占为己有后用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：1、白条收据，证实被告人闫顺翔于2011年6月11日收陈某5万元购房定金；2、还款承诺，证实经被害人催要购房款，闫顺翔于2012年1月21日书面承诺于农历2月底退还彭三某购房款15万元，其中包括陈某的5万元。
（二）证人彭三某证言，2011年4、5月份，我听闫顺翔的父亲说闫顺翔在东方名城当售楼部经理。陈某知道我认识东方名城售房部经理，找我去东方名城买房，我带他找到闫顺翔，选好房子交定金时，闫顺翔让我们把定金交给他，没有让往财务上交，我当时产生过疑惑，闫顺翔说没事，把购房协议和票据办好后一起给我们，因为是熟人，我就相信了。后经查询，才知道闫顺翔为往公司财务交钱。后找闫顺翔要钱，他才给我写了15万元的还款条，其中包括陈某的5万元。
（三）被告人闫顺翔供述，我骗了陈某5万元。彭三某提供的陈某交纳购房定金的收条及还款条是我亲笔所写。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
四、2011年6月11日，彭三某为给其儿子魏某某买房，找到任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监的被告人闫顺翔购房，并将5万元购房款交给闫顺翔，闫顺翔为其出具了白条收据。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将5万元占为己有后将该款用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
书证：1、白条收据，证实被告人闫顺翔于2011年6月11日收魏某某购房款5万元；2、还款承诺，证实经被害人催要购房款，闫顺翔于2012年1月21日书面承诺于农历2月底退还彭三某购房款15万元，其中包括魏某某的5万元。
（二）证人彭三某证言，2011年4、5月份，我听闫顺翔的父亲说闫顺翔在东方名城当售楼部经理。我想给儿子魏某某买房，我找到闫顺翔，选好房子交定金时，闫顺翔让我们把定金交给他，没有让往财务上交，我当时产生过疑惑，闫顺翔说没事，把购房协议和票据办好后一起给我们，因为是熟人，我就相信了。后经查询，才知道闫顺翔为往公司财务交钱。后找闫顺翔要钱，他才给我写了15万元的还款条，其中包括魏某某的5万元。
被告人闫顺翔供述，我骗了魏某某5万元。彭三某提供的魏某某交纳购房定金的收条及还款条是我亲笔所写。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
五、2011年6月12日，彭一某通过彭三某找到任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监的被告人闫顺翔购房，并将10万元购房款交给闫顺翔，闫顺翔为其出具了白条收据。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将10万元占为己有后将该款用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：1、白条收据，证实被告人闫顺翔于2011年6月12日收购房定金10万元；2、还款承诺，证实经被害人催要购房款，闫顺翔于2012年1月21日书面承诺于农历正月30日前还清彭一某购房款10万元。
证人彭一某证言，2012年6月12日，我和我哥彭一某找到彭三某，她带我们到东方名城售房部，找到在该售房部担任经理的她同事的儿子闫顺翔，我哥当天就定下了11号楼东二单元西户一套房子，闫顺翔要求交定金，我哥就给了他10万元现金，闫顺翔用白纸写了一张收据。当时我们就产生疑惑，为什么不开正式票据，也未盖公司印章，闫顺翔说把购房协议和票据一起开好后再给我们。后我们找闫顺翔要正式票据，才知道他已不在东方名城上班，经查询才知道闫顺翔根本没有往公司交钱。
（三）证人彭三某证言，2011年4、5月份，我听闫顺翔的父亲说闫顺翔在东方名城当售楼部经理。彭一某知道我认识东方名城售房部经理，找我去东方名城买房，我带他找到闫顺翔，选好房子交定金时，闫顺翔让我们把定金交给他，没有让往财务上交，我当时产生过疑惑，闫顺翔说没事，把购房协议和票据办好后一起给我们，因为是熟人，我就相信了。后经查询，才知道闫顺翔为往公司财务交钱。后找闫顺翔要钱，他才给彭一某写了还款条。
被告人闫顺翔供述，我骗了任村镇彭一某10万元钱，没有往财务上交。彭一某提供的彭一某交纳购房定金的收条及还款条是我所写。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
六、2011年6月20日，彭一某通过彭三某找到任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监的被告人闫顺翔购房，并将10万元购房款交给闫顺翔，闫顺翔为其出具了白条收据。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将10万元占为己有后将该款用于向社会融资和个人挥霍。后经彭一某催要，闫顺翔退还彭一某2.5万元。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：1、白条收据，证实被告人闫顺翔于2011年6月20日收彭一某购房款10万元；2、还款承诺，证实经被害人催要购房款，闫顺翔于2012年1月21日书面承诺于农历正月15日前先还彭一某购房款5万元，农历正月30日前退清彭一某购房款10万元。
（二）证人彭一某证言，2012年6月12日，我和我哥彭一某找到彭三某，她带我们到东方名城售房部，找到在该售房部担任经理的她同事的儿子闫顺翔，我选好房子，由于没带够钱，我又于2011年6月20日找到闫顺翔，给了他10万元现金，闫顺翔用白纸写了一张收据。当时我们就产生疑惑，为什么不开正式票据，也未盖公司印章，闫顺翔说把购房协议和票据一起开好后再给我们。后我们找闫顺翔要正式票据，才知道他已不在东方名城上班，经查询才知道闫顺翔根本没有往公司交钱。后来彭三某带我们找闫顺翔要钱，他才给我们打了承诺还款的条子。后来，闫顺翔还了我2.5万元。
（三）证人彭三某证言，2011年4、5月份，我听闫顺翔的父亲说闫顺翔在东方名城当售楼部经理。彭一某知道我认识东方名城售房部经理，找我去东方名城买房，我带他找到闫顺翔，选好房子交定金时，闫顺翔让我们把定金交给他，没有让往财务上交，我当时产生过疑惑，闫顺翔说没事，把购房协议和票据办好后一起给我们，因为是熟人，我就相信了。后经查询，才知道闫顺翔为往公司财务交钱。后找闫顺翔要钱，他才给彭一某写了还款条。到现在为止，只还了彭一某2.5万元。
（四）被告人闫顺翔供述，我骗了任村镇彭一某10万元钱，没有往财务上交。彭一某提供的交纳购房定金的收条及还款条是我所写。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
七、2011年6月24日，彭二某通过彭三某找到任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’销售部总监的被告人闫顺翔购房，并将5万元购房款交给闫顺翔，闫顺翔为其出具了白条收据。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将5万元占为己有后将该款用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：1、白条收据，证实被告人闫顺翔于2011年6月24日收彭二某购房款5万元；2、还款承诺，证实经被害人催要购房款，闫顺翔于2012年1月21日书面承诺于农历2月底退还彭三某购房款15万元，其中包括彭二某的5万元。
证人彭保风证言，2011年4、5月份，我听闫顺翔的父亲说闫顺翔在东方名城当售楼部经理。彭二某知道我认识东方名城售房部经理，找我去东方名城买房，我带他找到闫顺翔，选好房子交定金时，闫顺翔让我们把定金交给他，没有让往财务上交，我当时产生过疑惑，闫顺翔说没事，把购房协议和票据办好后一起给我们，因为是熟人，我就相信了。后经查询，才知道闫顺翔为往公司财务交钱。后找闫顺翔要钱，他才给我写了15万元的还款条，其中包括彭二某的5万元。
（三）被告人闫顺翔供述，我骗了彭二某5万元。彭三某提供的彭二某交纳购房定金的收条及还款条是我亲笔所写。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
八、2011年9月14日，安某某到林州市‘东方名城’小区购房，将1万元交给任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’小区销售部总监的被告人闫顺翔，闫顺翔为安某某开具了三联单据，三联单据系闫顺翔和工作人员刘某某趁公司财务专用章和法定代表人印章无人看管时，购买一本三联单据后私自将上述二印章加盖后所得。闫顺翔采用不入公司账目的方法，将1万元占为己有后用于向社会融资和个人挥霍。
上述事实，有下列证据予以证实：
书证：票号为0008434的三联单据，证实被告人闫顺翔收于2011年9月14日收取安某某交纳的购房款1万元，并开具了伪造的三联单据。
（二）证人安某某证言，2011年9月14日，我和表妹王兰青到林州市东方名城小区售楼部看房，定下房子后，闫顺翔让我们先交给他1万元，我们各交了1万元，他为我们开具了三联单据。后经查询，我们交纳的2万元定金根本没有交到财务部门。
被告人闫顺翔供述，我骗了安某某购房款1万元。没有往财务上交。听负责看工地的王海周经常说东方名城快倒闭了，谁弄到收钱合适谁，就这样骗取了那些钱，想公司一倒闭也没人找到我。
上述证据，经控辩双方举证、质证，确实充分，依法予以认定。
九、2011年9月18日，曹某某到林州市‘东方名城’小区购房，将10万元交给任安阳市贝源置业有限责任公司林州市‘东方名城’小区销售部总监的被告人闫顺翔，闫顺翔为曹某某开具了未加盖公司印章的三联单据。闫顺翔将其中1万元交至公司财务部门，剩余9万元采用不入公司账目的方法占为己有后用于向社会融资和个人挥霍。后经曹某某催要，闫顺翔退还曹某某1.4万元。
上述事实，有下列证据予以证实：
（一）书证：1、三联收款收据，证实被告人闫顺翔于2012年2月29日交到安阳市英尧房地产开发有限责任公司财务曹某某的购房定金1万元；2、三联单据，证实闫顺翔于2011年9月18日收取曹某某购房款10万元；3、还款承诺，证实曹某某将10万元购房款交给了闫顺翔。
证人曹某某证言，2011年9月18日，我到林州市东方名城小区售楼部看房，刘某某接待的我，选好房后，刘某某带我到闫顺翔办公室说需先交10万元房款。闫顺翔收下我交的10万元房款后为我开具了没有印章的三联单据，并对我说等两三天来售房部换成正式票据。后我找了闫顺翔五六次，他一直让我等到签订购房协议时换票。直到2012年，闫顺翔把原来的票据收回，给了我两张票据，其中一张是票号为0005180的三联收款收据，另一张票号为0009444。后经查询，我交的10万元中只有1万元交到财务。后我找闫顺翔要钱，他给我写了退还房款的协议。目前闫顺翔三次共退还我1.4万元。
（三）证人刘某某证言，我带曹某某找到闫顺翔，曹某某将10万元现金交给了闫顺翔，他给曹某某写了一张未盖章的三联单据。我在三联单上签名做见证人。闫顺翔给了我2万元，让我交财务1万元，另外1万元算作他还欠我的钱。后我又向闫顺翔要欠款，他又给了我2万元现金。
（四）证人李某某证言，我自2010年9月份开始在安阳市英尧房地产开发有限责任公司任财务负责人。东方名城于2011年9月底10月初分为A、B两个区，A区由我公司开发，B区由安阳市贝源置业有限责任公司开发。安阳市贝源置业有限责任公司向我公司移交了曹某某的购房定金1万元，我公司给曹某某出具了盖由我公司印章的1万元定金票据。
被告人闫顺翔供述，曹某某将10万元房款交给了我，我给他写了一张条。刘某某将其中的1万元交到财务部，剩余9万元留在我手中。后我两次借给刘某某3万元。
上述证据，经当庭控辩双方举证、质证，确实充分，本院依法予以认定。
综合证据：
书证：1、户籍证明，证实被告人闫顺翔的个人基本情况；2、私营企业基本注册信息查询单，证实安阳市贝源置业有限责任公司、安阳市英尧房地产开发有限责任公司的基本情况；3、林州市公安局境内旅客信息查询列表，证实闫顺翔于2011年6月份至2012年3月份经常在多个宾馆入住；3、东方名城售楼部收款管理规定、商品房预售款管理办法，证实售楼部工作人员无权收取现金、转账支票、银行卡回执、无权代理客户办理订房协议、无权替客户办理代开收款票据。
证人刘某某证言，2011年5、6月份，公司在搞预售优惠活动，财务负责人程某将公司的财务专用章和法人代表王某某的印章交给财务室的李洁，他中午回家吃饭，因还有客户在售房部，她就将印章放到了售房部，闫顺翔让我去买了一本三联单，闫顺翔将三联单加盖了公司财务专用章和法人代表印章。闫顺翔当时对我说，有几个客户的购房定金没有往公司财务交，客户一直追要票据，他就偷盖章后给客户出具虚假票据。
（三）被告人闫顺翔供述，2011年5、6月份，公司搞购房优惠活动，有一天，财务部的人在售房部我的办公室收房款，把公司财务专用章和法人代表王某某的印章留在售房部，趁没有其他人在场，我让刘某某买了一本三联单据，我们两个在我的办公室将一本三联单盖章一多半。我们在空白三联单上盖章是为了我们收钱后给客户开具票据，如果没有印章，有些客户不会接受，盖章后，即使我们将房款自己用了，客户还以为钱交到公司，加盖印章就是为客户虚构一个事实。我们公司快倒闭了，谁能弄到手钱谁沾光，我想公司都在骗，我就趁机也搞点钱。我骗的这些钱中，有18万元向安阳市贞元集团集资了，有12万元向林州市华信投资担保公司放贷了，其余的我自己日常花销挥霍完了。
上述证据，经当庭控辩双方举证、质证，确实充分，本院依法予以认定。
被告人闫顺翔采用不入公司账目的方法，九次侵吞本单位财物共计53万元，共退还购房人3.9万元。
本院认为，被告人闫顺翔身为公司的工作人员，利用职务上的便利，将本单位的财物占为己有，数额巨大，其行为构成职务侵占罪。违法所得应予退赔。公诉机关关于闫顺翔以非法占有为目的，采用隐瞒真相和欺骗的方法，骗取公私财物数额特别巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任的指控，经查，闫顺翔身为安阳市贝源置业有限责任公司开发的东方名城售房部经理，利用该职务便利，收受购房人购房款，采用不入公司账目的方法，侵吞本单位财物据为己有，其主观上具备非法占有的犯罪故意，但其在客观行为上完成犯罪确系利用了其特殊身份的职务便利，因此，其行为符合职务侵占罪的主客观构成要件，公诉机关指控闫顺翔构成诈骗罪罪名不能成立，辩护人辩称闫顺翔构成职务侵占罪的意见予以采纳。闫顺翔及其辩护人提出的起诉书指控的第一起犯罪，闫顺翔未收取5万元；起诉书指控的第二起、第八起犯罪，都是受被害人委托买房而收款，应属于借款；第九起犯罪，闫顺翔只分得6万元，不应认定犯罪数额为9万元的意见，经查与事实相悖，不予采纳。辩护人提出的闫顺翔系初犯，且退还购房人部分款项的从轻处罚意见，经查属实，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第六十四条之规定，判决如下：
被告人闫顺翔犯职务侵占罪，判处有期徒刑七年；
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2012年4月5日起至2019年4月4日止）。
二、责令被告人闫顺翔于本判决生效后三十日内退赔被害单位安阳市贝源置业有限责任公司人民币四十九万一千元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省安阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 王荣跃
审 判 员 高 洁
人民陪审员 郝小方
二〇一三年五月八日
书 记 员 李军鹏