黑龙江省海伦市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民再字第1号
再审申请人刘伟晶（原审被告），女，1956年12月10日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，退休工人，住黑龙江省海伦市海伦镇。
委托代理人刘云龙，黑龙江龙尚律师事务所律师。
再审被申请人徐海英（原审原告），女，1973年2月12日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，无职业，住黑龙江省绥芬河市绥芬河镇。
委托代理人井春杰，黑龙江鑫鼎律师事务所律师。
再审被申请人刘会成（原审被告），男，1973年12月12日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，职业干部，住黑龙江省海伦市海伦镇。
再审申请人刘伟晶与再审被申请人徐海英、再审被申请人刘会成民间借贷纠纷一案，本院于2013年3月6日作出（2013）海商字第18号民事调解，已经发生法律效力。2015年1月22日，本院以（2015）海民建字第1号民事裁定，决定对本案进行再审。本院于2015年3月24日受理后，依法另行组成合议庭，于2015年4月20日、6月3日公开开庭审理了本案。再审申请人刘伟晶及其委托代理人刘云龙，再审被申请人徐海英及其委托代理人井春杰，再审被申请人刘会成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院（2013）海商字第18号民事调解书认定：2010年9月7日，再审申请人刘伟晶、再审被申请人刘会成从再审被申请人徐海英处借款人民币1000000.00元，约定月利率3％，借款期限一年，按月付息。后刘伟晶、刘会成未按约定给付徐海英本息。徐海英要求刘伟晶、刘会成偿还欠款本息共计1700000.00元。经调解达成如下协议：一、刘会成于2013年5月1日前给付徐海英本息共计1700000.00元；逾期不给付，自2013年5月1日起按月支付违约金
80000.00元至还清欠款时止；二、案件受理费20100.00元减半收取，由刘会成承担。
原审中，再审被申请人徐海英诉称，刘伟晶、刘会成于2010年9月7日向其借款人民币1000000.00元，约定月利率3％，借款期限一年，每月付息。如借款方未按约定时间支付利息，或到期未能偿还本金，则以抵押物作价人民币1000000.00元偿还所欠债务本金及利息。请求刘伟晶、刘会成偿还上述欠款本金及利息，执行双方签署的抵偿协议。
原审中，再审申请人未出庭，未作答辩。
原审中，再审被申请人刘会成辩称，从徐海英处借款属实，现不是不还钱，是手头没有现金。如果徐海英要求以房抵债，应对房屋进行评估作价，互相找差价。
经再审查明，再审申请人刘伟晶与再审被申请人刘会成系母子关系。再审被申请人徐海英经徐海山介绍与刘伟晶、刘会成相识。2010年9月7日，刘伟晶、刘会成共同向徐海英出具带有协议内容的借据一份，载明：出借人徐海英，借款人刘伟晶、刘会成，借款金额人民币1000000.00元，约定月利率3％，每月提前支付利息。为保证债务的履行，刘伟晶将其所有的产权证号00042550号，座落于海伦市海伦镇西城街1委4组，雷炎大街路北，西环路东，西城小区楼北7-18门，建筑面积645平方米的房屋、刘会成将其所有的产权证号00036526号，座落于海伦市海伦镇西城街1委4组，雷炎大街路北，西环路东，西城小区厢房楼，建筑面积1612平方米的地下车库抵押给徐海英。借据中特别约定：如借款方延期期间未按约定时间支付利息，或到期后未按照约定时间偿还本金，则以抵押物作价1000000.00元偿还所欠债务本金及利息。由于借款方延期支付利息而产生的相关费用以及过户房产所产生的费用，由刘伟晶、刘会成支付。该借据由刘伟晶、刘会成在借款人处签署姓名。同时为保证办理抵押物过户手续，双方又签订《抵偿协议书》一份，载明：借款届满日为2011年9月7日，现借款期限已经到期，刘伟晶、刘会成无力偿还债务，同意将其借款抵押物作价人民币1000000.00元抵偿债务，双方协定将抵押物产权归徐海英所有，在海伦房产处办理过户，委托徐海英办理过户事宜，产生的费用由刘伟晶、刘会成支付。借据和抵偿协议签署后，徐海英、刘伟晶、刘会成共同到海伦市房产管理处对抵押物进行了抵押登记，海伦市房产管理处为徐海英发放海房他字第20094748号、20094749号房屋他项权利证书，载明房屋他项权利人为徐海英。刘伟晶、刘会成共同取得徐海英的借款人民币1000000.00元。
又查明，借款后，刘伟晶使用借款人民币400000.00元，刘会成使用借款人民币600000.00元。刘伟晶以400000.00元本金为基数，按月利率3％支付8个月利息款计人民币96000.00元；刘会成以600000.00元本金为基数，按月利率3％支付12个月利息款计人民币216000.00元，共计支付人民币312000.00元借款本金及其他利息未付。庭审中，徐海英对刘伟晶给付人民币96000.00元无异议，主张刘会成按本金人民币600000.00元付息，给付11个月利息计人民币198000.00元，刘会成否认，徐海英未对其主张提供证据。庭审中，双方承认刘会成按月向徐海英及徐海英指定的收款人支付利息款时，均未向刘会成出具收款收据。徐海英在原审中自认刘会成以人民币600000.00元为基数，按月利率3％已经支付12个月的利息。
本案再审中，再审被申请人徐海英要求再审申请人刘伟晶、再审被申请人刘会成给付借款本金、利息共计人民币2400000.00元，且明确表示，原审中主张要求刘伟晶偿还的借款本金人民币40000.00元及利息另案主张权利，不在本案中一并审理。
上述事实，有原审中再审被申请人徐海英提供的借据原件、抵偿协议原件、徐海英、刘会成陈述，再审中徐海英提供的海伦市房地产抵押登记申请审批表复印件、海伦市房产管理处海房他字第20094748号、20094749号房屋他项权利证书复印件，再审申请人刘伟晶提供的徐海山收条原件以及双方当事人陈述在卷证实。
本院认为，再审被申请人徐海英与再审申请人刘伟晶、再审被申请人刘会成之间借贷事实清楚，债权债务关系明确，徐海英的债权依法受到保护。债权人徐海英享有要求债权人刘伟晶、刘会成偿还借款本金并支付利息的权利。但双方借款时关于月利率3％的约定过高，违反最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率四倍的规定，超出部分的利息不予保护，利率应随银行同期同类贷款基准利率的4倍予以波动性调整，刘伟晶、刘会成已经偿还的款项中所包含的超出银行同期同类贷款基准利率4倍计算的利息部分，因刘伟晶、刘会成未主张冲抵本金，且截至徐海英原审起诉时，刘伟晶、刘会成已支付利息超出部分，尚不足以支付调整后的利息，故超出部分利息款应计算为刘伟晶、刘会成应支付利息；徐海英与刘伟晶、刘会成在借款时约定的债务履行届满，刘伟晶、刘会成未偿还借款及支付利息，抵押物的所有权即归抵押权人徐海英所有的约定，系法律禁止的绝押行为，该约定违反《担保法》规定，故该项约定对双方不产生约束力，但不影响徐海英对抵押物享有的优先受偿权；刘伟晶、刘会成向徐海英借款时，系二人的共同借款，借款后刘伟晶、刘会成按份额使用借款、支付利息，系刘伟晶、刘会成之间的个人约定，并不妨碍徐海英向二人共同主张权利，故刘伟晶、刘会成对借款应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十七条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款（一）项、第四十条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，判决如下：
一、再审申请人刘伟晶（原审被告）、再审被申请人刘会成（原审被告）于本判决生效后30日内，给付再审被申请人徐海英（原审原告）借款本金人民币1000000.00元，并自2010年9月7日起至执行之日止按银行同期同类贷款基准利率的4倍支付利息；
二、再审申请人刘伟晶（原审被告）、再审被申请人刘会成（原审被告）未按本判决第一条履行债务，则再审被申请人徐海英（原审原告）享有以产权人刘伟晶所有的，产权证号00042550号，座落于海伦市海伦镇西城街1委4组，雷炎大街路北，西环路东，西城小区楼北7-18门，建筑面积645平方米的房屋、产权人刘会成所有的，产权证号00036526号，座落于海伦市海伦镇西城街1委4组，雷炎大街路北，西环路东，西城小区厢房楼，建筑面积1612平方米的地下车库折价或者以拍卖、变卖上述财产所得价款优先受偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费元，由
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。、
审判长 李春生
审判员 孙红岩
审判员 佟 禹
二〇一五年六月十六日
书记员 张滢絮