浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖长太商初字第101号
原告：张建菁。
委托代理人：张建。
被告：陈盘勤。
被告：长兴楚天大酒店有限公司。
法定代表人：。。
两被告共同委托代理人：叶会强。
原告张建菁与被告陈盘勤、长兴楚天大酒店有限公司民间借贷纠纷一案，原告于2014年4月17日向本院起诉，本院受理后，依法由代理审判员卢峰适用简易程序，于2014年6月24日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法转为普通程序，由审判员臧丽娟担任审判长，会同审判员卢峰，人民陪审员陆亚伟组成合议庭，于2014年8月8日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告张建菁的委托代理人张建及被告陈盘勤、长兴楚天大酒店有限公司的共同委托代理人叶会强均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张建菁诉称：原告与两被告存在多次借贷关系，原告通过其丈夫周峰按双方约定以银行转账方式，分别于2011年4月1日、2011年5月17日、2012年2月27日共计向被告长兴楚天大酒店有限公司法定代表人佘满红交付了150万元。两被告归还部分借款及利息后，被告陈盘勤向原告出具了金额为100万元的借据，被告长兴楚天大酒店有限公司为该借款提供担保。2012年10月16日，双方签订了借款合同一份，约定被告陈盘勤向原告借款110万元，借款期限从2012年10月16日至2013年10月15日止，利息为月息两分。被告长兴楚天大酒店有限公司以其位于长兴县雉城街道迎宾大道北侧，产权证号为000533**号房产在110万元的抵押范围内为该借款提供担保，抵押期限为三年。2013年7月12日，被告陈盘勤再次向原告借款31万元，被告长兴楚天大酒店有限公司为该借款提供担保。原告通过现金交付方式向被告陈盘勤交付了该借款。嗣后，两被告未归还借款和利息。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、被告陈盘勤立即归还原告借款本金131万元，利息40万元；2、被告长兴楚天大酒店有限公司对上述债务承担连带清偿责任，原告对被告抵押物担保范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费由两被告承担。
原告张建菁为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、2013年7月12日的借据及案外人张小方银行明细对账单各一份，证明被告陈盘勤于2013年7月12日向原告借款31日万元，被告长兴楚天大酒店有限公司提供担保；
2、金额为100万元的借据一份，证明被告陈盘勤向原告借款100万元，被告长兴楚天大酒店提供担保；
3、银行转账凭证三份，证明原告通过其丈夫周峰通过银行转账方式，分别于2011年4月1日、2011年5月17日、2012年2月27日共计向被告长兴楚天大酒店有限公司法定代表人佘满红交付了150万元；
4、抵押借款合同、公证书各一份，证明截止2012年12月16日，被告陈盘勤结欠原告借款110万元，双方约定陈盘勤向原告借款110万元，借款期限从2012年10月16日至2013年10月15日止，利息为月息两分；
5、他项权证一份，证明被告长兴楚天大酒店有限公司以其位于长兴县雉城街道迎宾大道北侧，产权证号为000533**号房产在110万元的抵押范围内为上述借款提供担保，抵押期限为三年。
被告陈盘勤、长兴楚天大酒店有限公司共同辩称：1、对原告与被告陈盘勤之间发生过借贷关系没有异议，但被告陈盘勤已归还部分借款；2、对2013年7月12日发生的金额为31万元的借款，不予认可，该借款未真实发生；3、借据中双方未约定利息，原告对利息的主张无法律与事实依据。综上，请求法院驳回原告诉请中不当之处。
被告陈盘勤、长兴楚天大酒店有限公司未向本院提供任何证据材料。
本院对原告提交的证据，交两被告质证，并经本院审查认定如下：
原告提交的证据1，对其认证意见在本院认为中详细阐述；
原告提交的证据2，5，两被告对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认；
原告提交的证据3中，因两被告对发生在2012年2月27日的转账凭证存在异议，经本院查明该50万元系周峰通过银行转账方式交付被告长兴楚天大酒店有限公司佘满红，故对该份证据的真实性予以确认，两被告对另两分转账凭证无异议，故该份证据符合证据的真实性、合法性和关联性，具有证明力，本院予以采信；
原告提交的证据4，因抵押借款合同、公证书均加盖了长兴县公证处骑缝章及核对无异议章，本院对其真实性予以确认；
原告提交的证据2、3、4、5能够相互佐证，证明待证事实，本院予以采信。
依据上述采信的证据，并结合到庭当事人的陈述，本院确认本案事实如下：原告与被告陈盘勤存在多次借贷关系，原告通过其丈夫周峰按双方约定以银行转账方式，分别于2011年4月1日、2011年5月17日、2012年2月27日共计向被告长兴楚天大酒店有限公司法定代表人佘满红交付了150万元。两被告归还部分借款及利息后，就未归还部分，被告陈盘勤向原告出具了金额为100万元的借据，并由被告长兴楚天大酒店有限公司提供担保。截止2012年10月16日，经双方结算，被告陈盘勤尚结欠原告借款100万元。由于当时被告陈盘勤缺乏还款能力，双方另计算了10万元利息，于当日签订借款合同一份，约定被告陈盘勤向原告借款110万元，借款期限从2012年10月16日至2013年10月15日止，利息为月息两分。被告长兴楚天大酒店有限公司以其位于长兴县雉城街道迎宾大道北侧，产权证号为000533**号房产在110万元的抵押范围内为该借款提供担保，抵押期限为三年，该抵押为第二顺序的抵押担保。嗣后，两被告未归还借款和利息，故纠纷成诉。
另查明，原告张建菁与周峰系夫妻关系。
本院认为，原告张建菁与被告陈盘勤的民间借贷系双方当事人真实意思的表示，属合法有效，应受法律保护。原告与被告陈盘勤之间存在多笔借款，截止2012年10月16日，被告陈盘勤尚结欠原告借款100万元，双方对该100万元的归还约定了还款期限，被告陈盘勤逾期未归还借款，显属违约。故对原告要求被告陈盘勤归还借款100万元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付利息40万元（按借款100万元，依照月息两分，从2012年10月16日计算至2014年6月15日）的诉讼请求，原告的该项主张，未超过双方的约定，也未违反法律规定，本院予以支持。
对于原告要求被告长兴楚天大酒店有限公司对上述债务承担连带清偿责任，并对抵押物在担保范围内享受优先受偿权的诉讼请求。在金额为100万元的借据中，被告长兴楚天大酒店有限公司在担保人处加盖了公章，可视为其对该100万元提供了保证，双方对保证方式未进行约定，应按照连带责任保证承担保证责任，故对原告要求被告长兴楚天大酒店有限公司对该100万元的承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告长兴楚天大酒店有限公司承担保证责任后，有权向被告陈盘勤进行追偿。因被告长兴楚天大酒店有限公司提供保证之时，原告与被告陈盘勤未约定利息，故被告长兴楚天大酒店有限公司对利息部分不承担保证责任，对原告该部分诉讼请求，本院不予支持。
在2012年10月16日的抵押借款合同中，被告长兴楚天大酒店有限公司自愿以座落于雉城迎宾大道北侧，产权证号为000533**号房产为原告与被告陈盘勤之间的借款及利息提供抵押担保，并进行了抵押登记，故原告对该抵押房产在110万元的抵押范围内按抵押顺位享有优先受偿权。
对于发生在2013年7月12日，金额为31万元的借款。原告虽然提供借据，但考虑到原告与被告陈盘勤之间多笔借款都是通过银行转账方式交付的交易习惯且原告缺乏证据证明案外人张小方的银行取款记录与本案的关联性。故对原告要求被告归还该31万元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告陈盘勤给付原告张建菁借款100万元，利息40万元，合计140万元，限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告长兴楚天大酒店有限公司对上述第一项债务中的100万元承担连带清偿责任；
三、被告长兴楚天大酒店有限公司承担保证责任后，有权向被告陈盘勤追偿；
四、原告张建菁对抵押房产即位于雉城迎宾大道北侧房屋产权的房屋（房屋所有权证号为：00053366）及所占土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在110元的抵押范围内按抵押顺序优先受偿；
五、驳回原告张建菁其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20190元，由原告张建菁承担2790元，由被告陈盘勤、长兴楚天大酒店有限公司承担17400元，两被告承担部分于本判决生效之日起十日内径直支付原告张建菁。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 臧丽娟
审 判 员 卢 峰
人民陪审员 陆亚伟
二〇一四年九月二十二日
此件与原件核对无异
书 记 员 文 丽