安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民二初字第00110号
原告：合肥市金鼎融资担保有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山区。
法定代表人：王祖胜，该公司总经理。
委托代理人：赵建光，该公司员工。
委托代理人：李瑞，该公司员工。
被告：合肥市茂源洁具有限公司，住所地安徽省长丰双凤经济开发区。
法定代表人：黄孝银，该公司总经理。
被告：安徽黄氏和盛经济发展有限公司，住所地安徽省合肥市长丰双凤经济开发区。
法定代表人：完春霞，该公司总经理。
被告：黄孝银。
被告：完春霞。
以上四被告共同委托代理人：完静静，系合肥市茂源洁具有限公司员工。
被告：关�众，男，汉族，1968年1月28日出生，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：完金凤，女，满族，1971年11月17日出生，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：杨琦，女，汉族，1992年9月23日出生，住安徽省巢湖市无为县。
原告合肥市金鼎融资担保有限责任公司（以下简称金鼎公司）诉被告合肥市茂源洁具有限公司（以下简称茂源公司）、安徽黄氏和盛经济发展有限公司（以下简称黄氏公司）、黄孝银、完春霞、关朝众、完金凤、杨琦追偿权纠纷一案，本院受理后组成合议庭于2015年7月14日公开开庭进行了审理。原告金鼎公司委托代理人赵建光、李瑞，被告茂源公司、黄氏公司、黄孝银、完春霞共同委托代理人完静静均到庭参加了诉讼。被告关朝众、完金凤、杨琦经本院公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金鼎公司诉称：2013�4月10日，原告与被告一签订《委托保证合同》，约定原告为被告一在上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行（以下简称浦发合肥分行）借款400万元提供担保。2013年4月10日，原告分别与被告二、三、四签订《保证合同》，被告二、三、四为被告一提供反担保，承担连带清偿责任。2013年4月10日，原告与被告三、四、五、六、七签订《反担保抵押合同》，被告三、四以其共同所有的位于合肥市凯旋大院6#楼402室房产、合肥市站西路宝文（国际）装饰广场房产提供抵押反担保；被告五、六以其共同所有的位于合肥市康乐新村4栋101室房产提供抵押反担保；被告七以其所有的位于合肥市蜀山区合作化北路168号登云庭3幢1-1103室房产提供抵押反担保。2013年4月10日，被告一与浦发合肥分行签订《融资额度协议》，被告一向该行借款400万元（其中200万元为流动资金贷款，期限一年�200万元为承诺汇票敞口）。原告与浦发合肥分行签订一份《最高额保证合同》，为被告一的上述借款提供了担保。上述合同签订后，浦发合肥分行向被告一发放贷款400万元。2014年6月24日，浦发合肥分行向被告一发出催款通知书，要求被告一偿还流动资金借款200万元、承兑汇票敞口200万元、利息37111.02元。被告一予以书面确认，无力偿还上述款项。2014年6月24日，浦发合肥分行向原告发出代偿通知书，原告依约于2014年6月24日、6月26日将代偿款本金、利息共计4037111.02元清偿。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告一立即支付原告为其垫付的借款本金、利息4037111.02元及上述款项的利息80742.22元（自2014年6月26日起按照银行同期贷款利率6%计算至2014年10月26日，款清息止）；2、被告立即支付原告违约金80万元；3、被告二、三、四对上述款项承担连带清偿责任；4、原告有权以被告三、四提供抵押的合肥市凯旋大院6#楼402室房产、合肥市站西路宝文（国际）装饰广场房产以及被告五、六提供抵押的合肥市康乐新村4栋101室房产及被告七提供抵押的合肥市蜀山区合作化北路168号登云庭3幢1-1103室房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告茂源公司、黄氏公司、黄孝银、完春霞在庭审中共同辩称：原告主张的违约金没有依据，其他诉讼请求我方没有异议，请求法院依法判决。
经审理查明：2013年4月10日，茂源公司与浦发合肥分行签订编号FC2013040300000096的《融资额度协议》，约定茂源公司向浦发合肥分行借款400万元（200万元为流动资金贷款，期限1年；200万元为承诺汇票敞口，期限6个月）等。
同日，金鼎公司（甲方）与茂源公司（乙方）签订一份编号JDDB1303025的《委托保证合同》，约定：“甲方同意为乙方向浦发合肥分行以保证方式为乙方的贷款提供担保；乙方贷款本金400万元，借款期限12个月，从2013年4月10日至2014年4月10日；乙方支付担保费88000元，保证金200000元；甲方就上述借款的本息及主合同约定由乙方承担的全部费用提供担保；保证期间自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年；甲方承担连带保证责任；甲方履行保证义务，代乙方清偿债务后，即取代了债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项，及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率），并有权要求乙方支付违约金（按主合同标的额的15%收取），和甲方为实现代位求偿权和反担保抵押权的一切费用”等内容。合同签订后，茂源公司支付了保证金200000元。金鼎公司还分别与黄孝银、完春霞签订了编号JDDB1303025的《保证合同》及黄氏公司签订了编号JDDB1303025的《保证合同》，约定由黄孝银、完春霞、黄氏公司为编号JDDB1303025《委托保证合同》项下的茂源公司债务提供连带责任保证等内容。
当日，金鼎公司（乙方）另与黄孝银、完春霞、完金凤、关朝众、杨琦（甲方）签订一份编号JDDB1303025的《反担保抵押合同》，约定：“鉴于乙方与借款人茂源公司签订的编号JDDB1303025《委托保证合同》，为借款人400万元贷款向浦发合肥分行提供连带责任保证。现甲方愿意向乙方为借款人提供抵押反担保，作为该主合同项下借款本金、利息以及相关费用的反担保；甲方抵押反担保的范围包括但不限于：主合同项下借款人向贷款人代偿全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用以及借款人因违约应当支付给乙方的违约金、赔偿金和乙方为实现债权的费用等；抵押物：合肥市�旋大院6幢402室、合肥市瑶海区站西路宝文（国际）装饰广场2幢1723室、合肥市康乐新村4栋101室房产、合肥市蜀山区合作化北路168号登云庭3幢1-1103室”等。后各方于2015年6月20日对上述房产办理了抵押登记手续。
上述合同签订后，金鼎公司与浦发合肥分行签订一份编号ZB5807201300000010《最高额保证合同》，约定金鼎公司为编号FC2013040300000096的《融资额度协议》项下茂源公司的债务提供连带责任保证等内容。
2013年6月25日，茂源公司与浦发合肥分行签订一份《流动资金借款合同》，约定：“本合同系编号FC2013040300000096的《融资额度协议》的附属融资文件，本合同生效后，所有条款均并入融资额度协议，并作为其组成部分；本合同项下借款金额200万元；每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准利率上浮30%计算；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；贷款提款期为2013年6月25日至2014年6月24日”等内容。
2013年6月27日、2013年12月30日，茂源公司分别与浦发合肥分行签订编号CD58012013880193、CD58012013880404的《开立银行承兑汇票协议书》。
后浦发合肥分行依约向茂源公司发放贷款400万元（200万元为流动资金贷款、200万元为承诺汇票敞口）。因茂源公司在贷款期限届满日未偿还贷款，浦发合肥分行于2014年6月24日向茂源公司发出《催款通知书》，茂源公司表示无法偿还。当日，浦发合肥分行向金鼎公司发出《代偿通知函》，要求其公司代偿茂源公司尚欠的流动资金借款本息2037111.02元、承兑汇票敞口200万元，合计4037111.02元。后金鼎公司于当日向浦发合肥分行代偿流动资金借款本息2037111.02元、于2014年6月24日代偿银行承兑汇票敞口200万元。茂源公司至今未向金鼎公司偿还上述款项，黄氏公司、黄孝银、完春霞、完金凤、关朝众、杨琦亦未履行担保责任。
诉讼中，金鼎公司撤回违约金的诉讼请求，本院口头裁定予以准许。
另查明：黄孝银与完春霞于2001年3月22日登记结婚，关朝众与完金凤于2003年4月10日登记结婚。
上述事实，有金鼎公司提供的身份信息材料、《委托保证合同》、股东会决议、《保证合同》2份、《反担保抵押合同》、房地产权证复印件、他项权证、《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票协议书》2份、进账单、银行承兑汇票、结清证明、《最高额保证合同》、催款通知书、代偿通知函2份、还款凭证、进账单、代偿证明2份及双方当事人的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：案涉数份合同均系各方真实意思表示，且内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。金鼎公司系茂源公司向银行贷款的连带责任保证人，因茂源公司未依约履行还款义务，导致金鼎公司承担保证责任，代为垫付贷款本息4037111.02元，金鼎公司依法有权予以追偿。故金鼎公司扣除已收取的保证金200000元后主张茂源公司偿还代偿款3837111.02元并支付该款自代偿日2014年10月26日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算的利息损失的诉求，有事实和法律依据，本院予以支持。黄孝银、完春霞以合肥市凯旋大院6幢402室、合肥市瑶海区站西路宝文（国际）装饰广场2幢1723室的共有房产，关朝众、完金凤以合肥市康乐新村4栋101室共有房产，杨琦以合肥市蜀山区合作化北路168号登云庭3幢1-1103室房产担保案涉合同项下债务，并办理了登记手续，抵押行为合法有效。金鼎公司主张对上述抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院亦予�支持。金鼎公司同时与黄孝银、完春霞、黄氏公司签订了《保证合同》，为《委托保证合同》项下发生的代偿款项及其他费用提供反担保保证。故金鼎公司要求黄氏公司、黄孝银、完春霞对茂源公司的案涉债务承担连带清偿责任的诉请，于法有据，本院予以支持。被告关朝众、完金凤、杨琦在收到本院依法公告送达的法律文书后，未提供证据及答辩状且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，�决如下：
一、合肥市茂源洁具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还合肥市金鼎融资担保有限责任公司为其代偿的贷款本息3837111.02元，并支付该款自2014年10月26日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算至款清之日止的利息；
二、合肥市金鼎融资担保有限责任公司对黄孝银名下的位于合肥市凯旋大院6幢402室、合肥市瑶海区站西路宝文（国际）装饰广场2幢1723室房产，关朝众名下的位于合肥市康乐新村4栋101室房产，杨琦名下的位于合肥市蜀山区合作化北路168号登云庭3幢1-1103室房产在本判决第一项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；
三、安徽黄氏和盛经济发展有限公司、黄孝银、完春霞对本判决第一项确定的合肥市茂源洁具有限公司所负债务承担连带清偿责任；
四、安徽黄氏和盛经济发展有限公司、黄孝银、完春霞、关朝众、完金凤、杨琦承担担保责任后，有权向合肥市茂源洁具有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46143元，由合肥市金鼎融资担保有限责任公司负担10143元，合肥市茂源洁具有限公司、安徽黄氏和盛经济发展有限公司、黄孝银、完春霞、关朝众、完金凤、杨琦共同负担36000元。保全费5000元，由合肥市茂源洁具有限公司、安徽黄氏和盛经济发展有限公司、黄孝银、完春霞、关朝众、完金凤、杨琦共同负担。公告费800元，由关朝众、完金凤、杨琦共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李建莉
人民陪审员 徐 勇
人民陪审员 刘亚坤
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 杨晓悦
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第�百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。