云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0111民初193号
原告张某，女，1978年4月1日生，汉族，云南省昆明市人，农民，身份证登记住址云南省宣威市。
原告钱某1，女，2013年3月19日生，汉族，云南省宣威市人，学生，身份证登记住址云南省宣威市。
法定代理人张某，身份情况同原告张某，系原告钱某1之母。
二原告共同委托代理人何跃敏、郝佳炜，云南云誉律师事务所律师，特别授权代理。
被告郝兰英，女，1952年2月11日生，汉族，云南省昆明市人，无业，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
委托代理人范靖珺，云南锦秀江山律师事务所律师，特别授权代理。
被告钱某3（曾用名郝春），男，1975年2月17日生，汉族，云南省昆明市人，个体户，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
委托代理人范靖珺，云南锦秀江山律师事务所律师，特别授权代理。
被告宋某，女，1976年7月24日生，汉族，云南省昆明市人，个体户，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
委托代理人钱某3，身份情况同被告钱某3，系被告宋某之夫，特别授权代理。
被告钱某2，男，2001年11月3日生，汉族，云南省昆明市人，学生，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
法定代理人钱某3，身份情况同被告钱某3，系钱某2之父。
法定代理人宋某，身份情况同被告宋某，系钱某2之母。
委托代理人钱某3，身份情况同被告钱某3，系被告钱某2之父，特别授权代理。
原告张某、钱某1诉被告郝兰英、钱某3分家析产纠纷一案，本院于2018年1月4日受理后，依法追加宋某、钱某2为本案的被告参加诉讼，2018年4月20日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张某、钱某1的委托代理人何跃敏、郝佳炜，被告钱某3、郝兰英的委托代理人范靖珺，被告宋某、钱某2的委托代理人钱某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某、钱某1诉称：钱学义（已故）与前妻郝兰英于××××年登记结婚，双方婚后共同建盖了坐落于昆明市官渡区××街道办事处××号房屋。2011年，钱学义向官渡区人民法院起诉，请求解除与郝兰英的婚姻关系并分割夫妻共同财产，即位于官渡区××街道办事处××号房屋。官渡区人民法院（2011）官民一初字第2116号判决书中认定该房屋为家庭共有财产，判决双方解除婚姻关系，但诉争的房屋为家庭共同财产不予处理。原告张某与钱学义于××××年登记结婚，双方育有一女钱某1。2017年5月17日，钱学义因病去世，原、被告就钱学义的遗产分割不能达成一致意见，原告特诉至法院请求：1、依法确认钱学义在家庭共有财产
--坐落于昆明市官渡区××街道办事处××号房屋的份额(价值约500000元)；2、本案诉讼费由被告承担。
被告郝兰英、钱某3辩称：对原告的全部诉讼请求不予认可。原告诉讼分割的房产户主为郝兰英，户口册登记常住人口为钱某3、钱某2，宋某为居民户，因政策原因其户口无法转入到村内，故未登记在该户口内。郝兰英、钱某3、宋某、钱某2一直长期居住使用该房产。该房的宅基地系郝兰英用其祖宅的宅基地与村委会协议置换得来的，置换审批该宅基地时，钱某3已三岁，按照农村宅基地以户为单位批建的原则，钱某3亦是该宅基地的合法所有人。钱某3、宋某婚后及钱某2出生后并未审批新的宅基地，亦未分户，三人与郝兰英共享诉争房产的宅基地。诉争房产，郝兰英与钱学义初建时仅有四层，2007年，钱某3、宋某增扩建至七层，原告诉请分割的属于家庭共有的房产仅有部分系郝兰英出资建盖。四层及以上房产部分系钱某3、宋某于2007年出资进行加盖，与郝兰英、钱学义均无关，原告无权要求分割。
被告宋某、钱某2辩称：与被告郝兰英、钱某3的答辩意见一致。
原告张某、钱某1针对其主张及诉请向本院提交下列证据：
1、原告身份证、结婚证、户口册，欲证实原告张某与钱学义系夫妻关系，双方生育一女钱某1；2、医疗尸检建议书、居民死亡殡葬证、居民死亡医学证明（推断）书，欲证实钱学义于2017年5月17日去世；3、（2011）官民一初字第2116号民事判决书、牛街社区人民调解工作记录、钱学义名义所写两份情况说明、收条三份，欲证实昆明市官渡区××街道办事处××号房屋为钱学义与前妻郝兰英、钱某3等人的家庭共有财产。以上3组证据均为复印件。
经质证，被告郝兰英对原告张某、钱某1提交的证据1、2三性及证明内容均无异议。证据3中判决书三性无异议，证明内容有异议；调解工作记录、钱学义名义所写两份情况说明、收条三份三性及证明内容均有异议，阮家村60号房屋并非钱学义的家庭共有财产。被告宋某、钱某2的质证意见同被告郝兰英、钱某3。
被告郝兰英、钱某3对其答辩意见向本院提交下列证据：
1、户口册、钱某3、宋某结婚证、昆明市官渡区人民政府农村建房用地许可证、报告、见证书、协议书、证明（昆明市官渡区金马镇阮家村股份合作社出具），欲证实原告诉请分割的房产户主为郝兰英，户口册登记常住人口为钱某3、钱某2，宋某是居民户口，因政策原因无法转入到村内户口，故未登记在该户口内；郝兰英、钱某3、宋某、钱某2一直长期居住使用该房产；该房的宅基地系郝兰英用其祖宅的宅基地与村委协议置换而得，审批该宅基地与村委协议时钱某3已经三岁，按照农村宅基地以户为单位批建的原则，钱某3亦是该宅基地的合法使用权人；钱某3、宋某婚后及钱某2出生后并未取得新的宅基地，亦未分离户口，系与郝兰英共享诉争房产的宅基地。2、照片三张、证明二份（昆明市官渡区金马镇阮家村股份合作社出具），欲证实原告诉请分割的房产郝兰英与钱学义初建时仅有四层的情况及2007年钱某3、宋某共同出资增扩建至七层的情况，原告诉请分割的属于家庭共有的房产仅有部分系郝兰英与钱学义出资建盖；四层及以上房产系钱某3、宋某于2007年出资进行加盖，与郝兰英、钱学义均无关，原告无权要求分割该部份房产。3、（2011）官民一初字第2116号民事判决书、（2011）昆民二终字第1071号民事判决书，欲证实钱学义与郝兰英于2011年经判决离婚，一、二审判决均载明原告诉请分割的房产系郝兰英、钱学义、钱某3、宋某、钱某2的家庭共有财产；二审判决中载明1997年12月10日至钱学义与郝兰英判决离婚前，钱学义离家一直在外居住，与郝兰英长期分居，钱学义在其上诉状上中也认可加层的房产归其儿子即钱某3所有，故原告无权要求分割不属于钱学义部分的房产。
经质证，原告张某、钱某1对被告郝兰英、钱某3提交的证据1中户口册、结婚证、昆明市官渡区人民政府农村建房用地许可证、报告、见证书、协议书的三性均无异议，证明的真实性、关联性无异议，合法性有异议，认为证明倒数第三行的内容有异议，与实际户口登记不一致，宋某的户口与钱某3的户口并不在一起；对该组证据的证明内容有异议，认为钱学义与郝兰英是××××年登记结婚，土地置换及89年建房、2008年加盖都在双方婚姻关系存续期间，钱学义对房屋享有份额；钱学义未与郝兰英离婚前户口是登记在60号房屋内的，离婚后才将户口迁出的。证据2中照片三性均有异议，认为无法看出是阮家村60号房屋；第一份证明真实性、关联性无异议，合法性有异议，认为60号房屋初建时五层，并非四层；第二份证明真实性、合法性无异议，关联性、证明内容有异议，认为钱学义对60号房屋整栋均享有份额。证据3三性无异议，证明内容有异议，认为判决书均明确诉争的房屋属于家庭共有财产，并未明确家庭成员系郝兰英、钱学义、钱某3；钱学义与郝兰英分居的时间被告无法证明，与本案诉求也无关联性；被告宋某的户口并不在60号房，钱某2系未成年人对建房也没有贡献。被告宋某、钱某2对被告郝兰英、钱某3提交的证据1-3均无异议。
被告宋某、钱某2未向本院提交证据。
经审查，本院对原、被告提交的证据作如下评判：
一、原告张某、钱某1提交的证据：证据1客观真实，本院予以确认。证据2系复印件，但四被告对该证据均无异议,且该证据所证情况属实，经审查,本院对该证据予以确认。证据3中（2011）官民一初字第2116号民事判决书复印件与二被告提交的判决书原件核对一致，本院予以确认；二被告对牛街庄社区人民调解工作记录复印件、钱学义名义所写情况说明、收条三份复印件均有异议，经审查，因上述证据系复印件，原告当庭未提供原件进行核对，故本院对上述证据不予确认。
二、被告郝兰英、钱某3提交的证据：二原告及被告宋某、钱某2对证据1中户口册、昆明市官渡区人民政府农村建房用地许可证、报告、见证书、协议书均无异议，经审查，上述证据来源合法、客观真实，本院予以确认；证据1中的证明系阮家村股份合作社出具，内容与证据1中其他证据相互印证，本院予以确认。二原告对证据2中房屋照片有异议，因无其他证据相互印证，本院对其不予确认；证据2中证明二份由昆明市官渡区金马镇阮家村股份合作社出具，与前述证据相互印证，本院予以确认。证据3系人民法院生效民事判决书，本院予以确认。
根据当事人陈述及本案有效证据，本院确认本案以下法律事实：
钱学义与被告郝兰英原系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一子钱某3。××××年××月××日，被告钱某3与被告宋某在五华区人民政府登记结婚，婚后于××××年××月××日共同生育一子钱某2。2011年8月2日，昆明市官渡区人民法院作出（2011）官民一初字第2116号民事判决书，判决钱学义与郝兰英离婚，未在离婚案中处理阮家村60号房屋。××××年××月××日，昆明市中级人民法院作出（2011）昆民二终字第1071号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。××××年××月××日，钱学义与原告张某登记结婚，××××年××月××日，双方共同生育一女钱某1。钱学义于2017年5月17日死亡。1988年12月4日，阮家村生产社向牛街办事处报告，社员郝兰英自愿将村内现有住房104平方米交给生产社无偿管理使用，生产社在本村镇内划给面积130平方米土地重新建盖房屋。1989年10月17日，牛街办事处阮家村生产社与钱学义签订《协议书》一份，双方约定郝兰英自愿将祖遗住房土木结构一幢占地面积104平方米无偿交给生产社，不付任何补偿。被告郝兰英申请政府另批新建房地基，占地面积104平方米。同日，金马镇法律服务所出具《见证书》一份，见证了上述协议书的内容。昆明市官渡区金马镇城乡建设土地管理办公室签发《昆明市官渡区人民政府农村建房用地许可证》（昆官农建第NO.0207926号），同意郝兰英户使用金马镇牛街办事处阮家村社土地104平方米建盖房屋，房屋建筑面积130平方米，房屋建盖施工期限1989年10月17日起至1990年10月17日止。后昆明市官渡区××街道办事处××号房屋一次性建盖成一幢四层房屋,未办理相关房屋产权证和土地使用权证。2007年，在未办理任何加层审批手续的情况下，昆明市官渡区××街道办事处××号房屋加层建盖为一幢七层房屋。现住址为金马街道办事处牛街社区居委会阮家村60号房屋由被告郝兰英、被告钱某3、被告宋某和被告钱某2共同居住。现二原告以钱学义对涉诉阮家村60号房屋享有份额为由诉至本院主张前述诉请。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”之规定，不动产物权经登记发生物权效力，本案诉争的房屋无房屋所有权登记，故在本案中本院仅对该房屋的使用权进行确认。《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本案中，涉诉阮家村60号房屋经申请农村建房用地许可证，由被告郝兰英户为单位批建，房屋审批建盖时间为1989年10月17日至1990年10月17日。根据农村宅基地以户为单位审批的原则，结合钱学义与被告郝兰英登记结婚的时间为××××年××月××日，离婚时间为××××年××月××日，双方婚生子钱某3出生的时间为××××年××月××日，本院确认涉诉房屋宅基地审批建盖时，被告郝兰英户的家庭成员为钱学义、被告郝兰英、被告钱某3，并由此认定昆明市官渡区××街道办事处××号房屋宅基地使用权人为钱学义、被告郝兰英、被告钱某3。同时,庭审查明:昆明市官渡区××街道办事处××号房屋宅基地使用权审批建房时一次性建盖四层房屋一幢，后未办理房屋所有权证和土地使用权证。对上述四层房屋的建盖情况，原、被告双方均未提交证据证实出资情况，根据等分原则，同时综合考虑钱学义、被告郝兰英在建房时为家庭主要劳动力人口，对建房出力贡献较大，被告钱某3建房时年仅三岁，对建房贡献较小或没有贡献，酌情确认钱学义享有涉诉阮家村60号房屋一至四层2/6份额的使用权，被告郝兰英享有涉诉阮家村60号房屋一至四层3/6份额的使用权，被告钱某3享有阮家村60号房屋一至四层1/6份额的使用权。对于庭审中二原告主张加层属于家庭共有财产的观点，本院认为，二原告、四被告在庭审中均未提交证据证实阮家村60号房屋加层时获得审批手续，故在本案中本院对加层部分不予处理。对于被告郝兰英、钱某3主张昆明市官渡区××街道办事处××号房屋宅基地系被告郝兰英用其祖宅的宅基地与村委会协议置换得来的观点，本院认为，因庭审认证的证据证实郝兰英与村上置换房屋系无偿协议，村上同意另批宅基地给其使用，故被告郝兰英户所批得宅基地并非置换而得，而是新批宅基地，其新批户内人口均享有宅基地使用权。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款，第三十条，第九十三条，第九十五条，第九十九条，第一百五十二条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于昆明市官渡区金马街道办事处阮家村60号房屋第一层至第四层，钱学义享有2/6份额的使用权，被告郝兰英享有3/6份额的使用权，被告钱某3享有1/6份额的使用权；
二、驳回原告张某、钱某1的其他诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告张某、钱某1承担350元,被告郝兰英、钱某3承担700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 文若钰
人民陪审员 郭翠芬
人民陪审员 田祖萍
二〇一八年六月二十九日
书 记 员 高梅玲