福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第4819号
原告安溪县农村信用合作联社参内信用社，住所地：福建省安溪县。
负责人谢晓民，任主任。
被告黄兴加，男，1961年8月14日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告吴添枝，男�1972年10月25日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告林春柳，女，1973年12月27日出生，汉族，住福建省安溪县。
原告安溪县农村信用合作联社参内信用社与被告黄兴加、吴添枝、林春柳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月22日受理后，依法由审判员苏荣杰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的负责人谢晓民到庭参加诉讼，被告黄兴加、吴添枝、林春柳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告黄兴加、吴添枝、林春柳与原告安溪县农村信用合作联社参内信用社于2012年6月14日签订《个人自助循环贷款借款合同》编号：2012-456号，合同约定，被告黄兴加向原告借款最高额度人民币300000元，借款期限3年，即至2015年6月12日到期，月利率7.2‰，按季结息，自助循环发放，并由被告吴添枝、林春柳�供位于安溪县城厢镇特产城XX号楼XX店作为抵押物。借款期间届满后，被告黄兴加仅支付利息至2014年9月20日，余款未偿还。为此，请求判令：1.被告黄兴加偿还原告借款人民币300000元及利息（利息自2014年9月21日起按合同约定计算至还清款项之日止）；2.依法拍卖、变卖被告吴添枝、林春柳提供抵押物址在安溪县城厢镇特产城XX号楼XX店的价款给原告优先受偿；3.本案一切诉讼费用由三被告承担。
被告黄兴加、吴添枝、林春柳未作答辩。
本案在审理过程中，原告在举证期限内向本院提供以下证据：
1.原告的营业执照（副本）、组织机构代码证、法人代表身份证及证明书复印件各一份，以此证明原告的基本身份情况及诉讼主体资格。
2.三被告身份证、结婚证复印件各一份，以此证明三被告的诉讼主体资格。
3.房地产抵押物�单、他项权证、抵押声明书复印件各一份，以此证明被告吴添枝、林春柳自愿以其房屋为本案借款提供抵押担保，抵押物已办理抵押登记手续的事实。
4.《个人自助循环贷款借款合同》、抵押物清单复印件各一份，以此证明原告与两被告设立最高额人民币300000元贷款的借款、抵押担保法律关系。
5.自助循环贷款交易明细查询单一张，证明被告黄兴加向原告贷取人民币300000元的事实。
本院认为，被告黄兴加、吴添枝、林春柳不到庭参加诉讼，又未提供证据和进行答辩，视为自愿放弃答辩和质证权利，原告提供的上述证据来源合法，内容客观真实，并与本案相关联，本院依法予以采信。
经庭审举证，本院认证，对本案主要事实作如下认定：
2012年6月14日，被告黄兴加、吴添枝、林春柳与原告安溪县农村信用合作联社参�信用社签订一份编号为2012-456的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》，合同约定：原告授予被告黄兴加在2012年6月14日至2015年6月12日内使用最高贷款额度人民币300000元，月利率按贷款基准利率上浮35%，执行月利率7.2‰，按年调整，利息计付按季结息。被告吴添枝、林春柳提供位于安溪县城厢镇特产城XX号楼XX店作为最高额抵押。合同签订后，被告黄兴加向原告贷取人民币300000元。借款期限届满后，被告黄兴加仅支付2014年9月20日前的利息，余款未偿还。2015年7月27日，原告向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，原告安溪县农村信用合作联社参内信用社与被告黄兴加、吴添枝、林春柳签订的《个人自助循环贷款（万通宝）借款合同》合法有效，应受法律保护。借款期限届满后，被告黄兴加未偿还借款并支付利息，已构成违约，应承担违约责任。被黄�加不履行债务时，原告有权就被告吴添枝、林春柳设定抵押的安溪县城厢镇特产城XX号楼XX店行使抵押权。被告吴添枝、林春柳承担担保责任后，有权向被告黄兴加追偿。被告黄兴加、吴添枝、林春柳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十五条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1.被告黄兴加应于判决生效之日起十日内返还原告安溪县农村信用合作联社参内信用社借款人民币300000元及利息（自2014年9月21日起按借款合同约定计算至生效判决指定的还款之日止）；
2.被告黄兴加若未按上述期限还款，原告安溪县农村信用合作联社参内信用社有权就拍卖或变卖被告吴添枝、林春柳所有的址在安溪县城厢镇特产城XX号楼XX店的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归被告吴添枝、林春柳所有，不足部分由被告黄兴加负责清偿；
3.被告吴添枝、林春柳承担担保责任后，有权向被告黄兴加追偿。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6100元，减半收取3050元，由被告黄兴加、吴添枝、林春柳负担。
如不�本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 苏荣杰
二〇一五年九月二十四日
书记员 王杰炳
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款�可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第七十五条抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。