海南省琼中黎族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）琼9030民初129号
原告：吉大祥，男，1980年1月5日出生，黎族。
原告：王章荣，女，1981年2月9日出生，黎族，现住海南省琼中县。系吉大祥的妻子。
被告：何君雄，男，1980年2月2日出生，汉族，现住海南省琼海市。
原告吉大祥、王章荣与被告何君雄农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序，并于2018年3月30日公开开庭审理本案。原告吉大祥、王章荣到庭参加诉讼。被告何君雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吉大祥、王章荣向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2017年7月16日签订的《海南琼中危房改造土建合同》。2.判令被告退还原告危房改造工程款30000元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年7月16日原、被告签订《海南琼中危房改造土建合同》，合同约定，由被告为原告建造位于××县砖结构毛坯房，楼层3.9米，建筑面积82平方米，价格为每平方米1000元，承包方式为包工包料。合同还约定付款方式为被告进场原告预付工程款10000元，楼面灌完再付被告30000元，剩余工程款待完工后三天内一次性付清，合同签订后，原告自2017年7月22日、2017年8月7日、2017年8月21日、2017年8月26日分四次支付工程款，共计40000元整。被告进场后，至2017年8月份将原告的房屋灌顶之后便不再继续履行合同约定的义务。按照合同约定原告已全面履行了付款义务，即原告按照合同约定仅需在被告进场付10000元、楼面灌完付30000元。被告停工后告知原告由于资金紧张，希望原告提前支付余下的工程款，原告为能尽早入住房屋，分别于2017年9月12日、2017年10月8日分两次支付工程款共计30000元整。被告提前收取工程款30000元后并未按照合同约定为原告完成该房屋的建造，而是以各种理由拖延，在2017年10月份离开工地后不再跟原告联系。原告曾向乡政府及乡司法所反映，政府多次通过电话联系被告调解，均因被告不愿出面解决而告终。由于原、被告双方在合同中明确约定了付款方式是按照施工进度予以付款，故按照合同的约定，原告多支付的30000元工程款被告依约应予以返还。综上，原告为维护自身的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实后依法作出公正判决。
被告何君雄未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告为了证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：证据一：原告身份证复印件一份，拟证明原告自然人身份及诉讼主体适格。证据二：《海南琼中危房改造土建合同》复印件一份，拟证明原、被告双方签订建房合同的事实。证据三：收条复印件一份，拟证明原告已支付被告工程价款70000元的事实。
根据庭审和原告的举证，本院认证如下：诉讼中，被告何君雄既未举证，亦未出庭质证，视其放弃举证、质证权利。原告向法庭提交的证据一：原告身份证复印件、证据二：《海南琼中危房改造土建合同》复印件、证据三：收条复印件，其来源合法、真实，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2017年7月16日原告（甲方）、被告（乙方）签订《海南琼中危房改造土建合同》，由被告为原告建造位于××县砖结构毛坯房，楼层3.9米，建筑面积82平方米，价格为每平方米1000元。承包方式为包工包料。合同还约定：施工内容为基础、地梁、墙体、内外墙批粗面、楼面灌顶。不包内容为水电、门窗、防盗网、地板砖、屋内外涂料、隔热层、三级池。付款方式为乙方进场，甲方预付乙方工程款10000元，楼面灌完再付乙方30000元，工程完工后三天内一次付清剩余工程款。被告自施工至今，已为原告完成了房屋灌顶。原告于2017年9月12日支付给被告20000元、于2017年8月7日、2017年8月21日、2017年8月26日、2017年10月8日、2017年7月22日分五次每次支付给被告10000元，原告共计向被告支付工程款70000元。被告收取工程款后，并未按照合同约定为原告完成房屋的建造，总是以各种理由拖延。之后，被告离开工地，原告联系被告完成工程，被告一直不出现，不履行建房义务。原告为了维护其合法权益，于2018年1月16日诉至本院提出前述所请。
另查明，原、被告双方未对被告已完成的工程量进行结算。
本院认为，原、被告签订的《海南琼中危房改造土建合同》是双方的真实意思表示，且该合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。因此，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。在本案中，原告于2017年9月12日支付给被告20000元、于2017年8月7日、2017年8月21日、2017年8月26日、2017年10月8日、2017年7月22日分五次每次支付给被告10000元，原告共计向被告支付工程款70000元。被告收取工程款后，并未按照合同约定为原告完成房屋的建造，且经原告多次联系被告，被告均不予以履行其建造房屋的义务，其行为已构成违约，并且致使不能实现合同目的。为此，原告请求解除原、被告于2017年7月16日签订的《海南琼中危房改造土建合同》，证据充足，理由充分，本院应予支持。2017年7月16日原告（甲方）、被告（乙方）签订《海南琼中危房改造土建合同》，合同还约定：施工内容为基础、地梁、墙体、内外墙批粗面、楼面灌顶。不包内容为水电、门窗、防盗网、地板砖、屋内外涂料、隔热层、三级池。付款方式为乙方进场，甲方预付乙方工程款10000元，楼面灌完再付乙方30000元，工程完工后三天内一次付清剩余工程款。另，对于原告请求被告退回30000元的危房改造工程款的主张，虽然原、被告双方未就已完成的工程量进行结算，也未就被告应退还给原告的工程款最终达成一致协议，但双方在签订合同时已明确约定工程款的给付以工程完成的进度为付款依据，本案被告仅完成了房屋基础、地梁、楼面灌顶，按合同约定原告应付工程款40000元给被告，被告在全部工程未完成的情况下，以资金紧缺为由提前向原告收取余下的工程款30000元，属于不当得利，依法应予返还给原告。因此，原告要求被告退还危房改造工程款30000元的诉讼请求，证据确实充分，本院予以支持。被告何君雄经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，依法应予缺席判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告吉大祥、王章荣与被告何君雄于2017年7月16日签订的《海南琼中危房改造土建合同》。
二、限被告何君雄于本判决书生效之日起十日内一次性返还给原告吉大祥、王章荣工程款30000元。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费275元（原告已预交），由被告何君雄负担。
如不服本判决，可于判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
审 判 员 陈国燕
二〇一八年四月十三日
法官助理 符传彤
书 记 员 王燕妮
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》