天津市津南区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）津0112刑初28号
公诉机关天津市津南区人民检察院。
被告人赵静，女，1977年5月1日出生于天津市津南区，汉族，中专文化，无业，户籍地天津市津南区，住天津市东丽区。因涉嫌诈骗罪于2017年9月26日被刑事拘留，同年11月1日被取保候审。现候审。
辩护人黄丽，天津福臻律师事务所律师。
辩护人张文艳，天津福臻律师事务所律师。
天津市津南区人民检察院以津津南检公诉刑诉〔2017〕753号起诉书指控被告人赵静犯诈骗罪，于2018年1月2日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。天津市津南区人民检察院指派检察员胡鹏、书记员付姚姚出庭支持公诉，被告人赵静及其辩护人黄丽到庭参加诉讼。现已审理终结。
天津市津南区人民检察院指控：2012年1月13日，被告人赵静与其夫孙某某（另案处理）将其共同所有的天津市津南区葛沽镇某某园某号楼某门某号的房屋以人民币250000元的价格卖予天津市津南区居民杜某、郭某夫妇，并于2012年1月17日收到全部购房款。后孙某某将上述房屋的还迁协议底档上的产权人姓名变更为郭某。2014年7月3日，为偿还孙某某的个人债务，被告人赵静与孙某某隐瞒该房产已出售的事实，通过天津市津南区北闸口镇某某信息咨询服务公司的朱某1介绍，谎称将上述房屋以人民币300000元的价格卖予山东省人王某1、高某夫妇，并共同与对方签订房某，骗取购房款300000元。后孙某某将所有赃款用于清偿个人债务。
案发后，经被害人王某1报警，被告人赵静于2017年9月26日被公安机关抓获归案。后其朋友代其赔偿被害人王某1经济损失人民币70000元,取得被害人谅解。
公诉机关对指控的事实，向法庭提供的证据有被害人陈述、证人证言、身份证明、房某、辨认笔录、案件来源、抓获经过等证据。
公诉机关认为，被告人赵静的行为已构成诈骗罪。鉴于其具有从犯的法定从轻处罚情节以及赔偿被害人并达成和解的酌定从轻处罚情节，建议本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，判处有期徒刑四年至五年，并处罚金。
被告人赵静辩称，对于公诉机关指控罪名予以认可，但称并未在与被害人王某1、高某夫妇签订的房某上签字。
被告人赵静的辩护人发表辩护意见称，对于公诉机关指控被告人赵静犯诈骗罪不持异议，仅就量刑部分发表意见如下：1.被告人赵静长期受到其夫孙某某的家庭暴力，此次系受孙某某暴力威胁参与犯罪，应属胁从犯，依法应予减轻处罚或免予处罚；2.被告人积极赔偿被害人部分经济损失并取得谅解；3.被告人系初犯，主观恶性小，后主动退出，未获得不法利益。综上请求对被告人赵静从轻、减轻处罚，并适用缓刑。
经审理查明：2012年1月13日，被告人赵静与其夫孙某某（另案处理）将其共同所有的天津市津南区葛沽镇某某园某号楼某门某号的房屋以人民币250000元的价格卖予天津市津南区居民杜某、郭某夫妇，并于2012年1月17日收到全部购房款。后孙某某将上述房屋的还迁协议底档上的产权人姓名变更为郭某。2014年7月3日，为偿还孙某某的个人债务，被告人赵静与孙某某隐瞒该房产已出售的事实，通过天津市津南区北闸口镇某某信息咨询服务公司的朱某1介绍，经与山东省人王某1、高某夫妇协商以人民币300000元的价格将上述房屋向其出卖，后孙某某与对方签订房某，骗取购房款300000元。孙某某将所有赃款用于清偿个人债务。
案发后，经被害人王某1报警，被告人赵静于2017年9月26日被公安机关抓获归案。后其朋友代其赔偿被害人王某1经济损失人民币70000元，取得被害人谅解。
上述事实，有下列庭审证据予以证实：
1.被害人王某1的陈述，证明2014年6月，其通过北闸口镇某某地产欲购买坐落于房屋，地产说这套房屋是孙某某抵押给公司的，因为钱没有还上才对外出售。2014年7月3日双方签订买卖协议，以30万元的价格购买上述房屋，其签的其本人与妻子高某的名字，孙某某签的他自己以及他妻子赵静、父亲张某的名字，而且把整合协议、水卡、电卡、天然气卡、钥匙、村委会证明都给我了，其向某某地产付了3万元现金，其余27万通过POS机转账。买完房之后，每半个月都会去房子那看看，大约两个月后，发现门换锁了。孙某某说他父亲不同意卖了，让其等三个月，三个月后其发现房子有人住，再给孙某某打电话就关机了，然后其报警的情况。
2.证人杜某、郭某的证言，证明二人系夫妻关系，孙某某曾向杜某借款8万元，到期未还将孙某某名下的坐落于津南区葛沽镇某某园某号楼某门某号的房产以25万元的价格出卖给杜某。2012年1月13日其二人与孙某某及其妻赵静签订买卖协议，于2012年1月17日在扣除借款后给付孙某某房款17万元现金，并将产权人由孙某某变更为郭某。孙某某称无处居住，要求租住上述房屋，其二人将该房屋以每年15000元的价格出租。由于孙某某两年未能给付租金，其二人要求孙某某搬离，并出租给他人的情况。
3.证人丁某的证言，证明其系津南区葛沽镇殷庄村村委会会计，孙某某系该村村民，在还迁中获得坐落于房屋一套。2011年8月19日村委会曾应孙某某要求就该房屋出具了用于工商银行贷款使用的证明。但在2014年1月12日并没有为孙某某出具证明。民警向其出具的证明并非其本人出具，字体格式均不是其常用，内容不属实，其不会那样出具证明的情况。
4.证人朱某1的证言，证明其系某某信息咨询服务公司的经营人。2014年夏天，孙某某、赵静夫妻曾通过其公司将葛沽镇某某园的一套房产以30万元的价格出售给一个山东人。签协议时孙某某、赵静携带了拆迁协议、户口本、结婚证、水电卡等，手续是齐全的。二人并未将该房屋抵押给公司，仅是将该房屋登记在公司对外出售的情况。
5.同案人孙某某供证，证明因其向杜某借款8万元无力偿还，将其所有的坐落在房屋以25万元的价格出卖给杜某，抵扣借款后杜某给付其17万元。双方签订房屋买卖协议，变更产权人为杜某的妻子郭某。因其无处居住，又向杜某租赁该房屋居住。2014年7月因缺钱又将该房屋作为抵押向朱某1贷款35万元，后因不能按期归还，朱某1急用钱，其又通过朱某1将房屋以30万元的价格卖给了王某1。将房屋卖给杜某其妻子赵静是同意的，并在买卖合同上签字，用该房屋抵押贷款赵静也同意并签字，将房屋再次卖给王某1赵静也知情，只是协议上的其父亲和赵静的名字都是其代签的情况。
6.房屋买卖协议、房屋租赁协议、拆迁还楼协议书、租房合同，证明被告人赵静及其夫孙某某于2012年1月13日将涉案房屋以25万元的价格出卖给杜某，并将产权人变更为杜某的妻子郭某，同日孙某某又向杜某租赁房屋继续居住，2015年1月14日杜某又将该房屋出租给他人居住的事实。
7.账户交易明细，证明杜某于2012年1月17日取款20万元以支付房款的情况。
8.房某、收条，证明被告人赵静及其夫孙某某将涉案房屋以30万元的价格出卖给王宝兴的事实。
9.中国农业银行金穗借记卡明细对账单，证明被害人王某1于2014年7月3日支付购房款27万元的事实。
10.孙长平身份证复印件、孙某某与赵静户口簿复印件、孙某某与赵静结婚证复印件、天津市居民住宅供用热合同复印件、购电卡及购水卡复印件、葛沽镇殷庄村委会出具证明复印件2份、还迁预选房协议书复印件、承诺书复印件，证明被告人赵静及其夫孙某某为取得被害人王某1信任，向其出具涉案房屋相关的手续材料的情况。
11.辨认笔录，证明：⑴被害人王某1辨认出孙某某、赵静是骗取其房款的人；⑵朱某1辨认出孙某某、赵静是向山东籍男子出售某某园房产的人、辨认出王某1是购买房产的山东籍男子；⑶赵静辨认出朱某1是某某地产老板，通过其将某某园房屋出售给一名山东籍男子，辨认出王某1是向其购买房屋的山东籍男子。
12.案件来源、抓获经过，证明本案系被害人王某1报警案发，被告人赵静于2017年9月26日10时许经民警传唤归案。
13.常住人口基本信息表，证明被告人赵静的出生日期及住址等情况。
14.同案人刑事判决书，证明同案人孙某某于2015年9月30日因犯诈骗罪，被判处有期徒刑六年六个月，并处罚金40000元。
15.在逃人员登记表，证明被告人赵静因本案于2015年3月16日被上网追逃。
16.赔偿协议、刑事谅解书，证明被告人赵静赔偿被害人王某1经济损失70000元，取得被害人谅解，不再追究其民事和刑事责任。
经合议庭评议，对公诉机关提供的证据做出如下评断：证据8中的买卖合同及收条，根据被害人王某1陈述以及同案人孙某某的供证，均能证明该买卖合同以及收条中被告人赵静的签名系由孙某某代签，故该证据不能证明被告人赵静本人在买卖合同及收条上签字。公诉机关出具的其他证据，经当庭举证、质证，证明其来源合法，内容客观真实，与案件事实具有关联性，能够相互印证，本院予以确认。
本院认为，被告人赵静以非法占有为目的，伙同他人隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大的行为已构成诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。被告人赵静在与孙某某共同犯罪中起辅助作用，属从犯，依法予以减轻处罚。鉴于其归案后赔偿被害人部分经济损失，与被害人达成和解协议，取得谅解，在量刑时酌情予以从轻处罚。关于被告人系胁从犯的辩护意见，本院认为辩护人未能提供证据证明被告人赵静之夫孙某某对其存在家庭暴力，且暴力程度足以构成对被告人赵静的胁迫，故对该辩护意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款、第三款、第七十二条第二款、第三款、第七十六条规定，判决如下：
被告人赵静犯诈骗罪，判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币一万元，于判决生效后一个月内缴纳。缓刑考验期间，依法实行社区矫正。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向天津市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 闵 杰
代理审判员 张 诚
人民陪审员 曾宪武
二〇一八年五月四日
书 记 员 左家欢
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第七十三条有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。