广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初4617号
原告：张勇，男，1971年6月12日出生，住址：珠海市香洲区。
委托代理人：吴毓斌，广东亚太时代律师事务所律师。
被告：冯秀勤，女，汉族，1974年8月7日出生，住址：珠海市香洲区，
被告：王群礼，男，汉族，1972年6月22日出生，住址：珠海市香洲区，
原告张勇诉被告冯秀勤、王群礼民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭、适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张勇及委托代理人吴毓斌到庭参加诉讼，被告王群礼、冯秀勤经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出以下诉讼请求：1.判令二被告向原告偿还借款人民币800000元及利息人民币96000元（利息按年利率24%自2015年9月20日暂算至2016年3月19日，直至付清之日止）；2.本案诉讼费由二被告承担。
事实和理由：原告与被告王群礼系认识近二十年的朋友。2014年1月14日，因报告二王群礼借原告张勇人民币160000元未还，原告急需资金，被告王群礼提出由被告王群礼作为借款人，原告用其名下的珠海市香洲区前山逸仙路100号（夏逸庭院）2栋204房作为担保向珠海银河投资公司借款100000元，用于偿还原告，该借款100000元由被告王群礼负责偿还，赎回原告的该房房地产权证，因原告根本不懂法律，遂按照被告王群礼及银河公司潘广祥的安排，将自己名下的房地产权证原件交给了珠海银河公司的潘广祥，并办理了出售该房的公证委托书给潘广祥，被告王群礼据此借到该100000元，并用于偿还了原告。后，被告王群礼没有按约定在3个月内将原告的房产证原件赎回，原告催促被告王群礼，被告王群礼于2014年4月23日向原告承诺如因此而给原告损失的负责承担全部的赔偿损失，因双方关系较好，加上原告只认为借了100000元，金额不大，以为被告王群礼慢慢还，还完房产证就可拿回，没有再在意。2015年春节后，突然有人到原告家上门驱赶原告，原告才发现自己的房产已经被过户给别人，到房产登记中心查询后发现潘广祥持原告的公正委托书将原告的房产过至林舒欣名下。原告大怒，遂找被告王群礼。潘广祥、林舒欣讨要说法，发现被告王群礼另行向潘广祥共计借款人民币800000元未还，潘广祥将原告的房产过户至其同事林舒欣名下抵债。原告遂提出原告对被告王群礼的该800000元借款并未签订任何借款或担保合同，潘广祥有何权利将原告的该房过户抵债。原告再次不懂法律，后经各方协商被迫同意代被告偿还该800000元，由潘广祥、林舒欣将该房过户回至原告及原告妻子郭军霞名下，由原告及妻子一申请银行按揭贷款的方式贷款人民币800000元偿还被告王群礼所欠债务，银行将贷款放款至林舒欣名下，该800000元转为二被告夫妻向原告的借款，2015年9月20日，二被告向原告出具“借条”，借到原告借款本金为人民币800000元，月息3%，借期自2015年9月20日至2016年3月19日。先借款期限早已届满，二被告却拒不还款，原告无奈只得提起本案诉讼（原告保留另案诉讼二被告偿还原告其他损失的权利），恳请人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。
原告提交了以下证据：1.被告身份证；2.承诺书；3.房地产权登记表1；4.房地产权证；5.委托书公证书；6.承诺；7.房地产权登记表2；8.珠海市房地产买卖合同；9.承诺书；10.还款协议；11.借条；12.协议书；13.不动产登记表；14.珠海市房地产买卖合同；15.珠海农商银行借款借据和结算业务委托书。
两被告未提交答辩意见，也未提交证据。
经审理查明：2014年1月14日，被告王群礼向原告出具《承诺书》，载明：“本人王群礼因借张勇人民币16万元整，之前答应张勇2014年1月14日前先还10万元整，因本人资金紧张没有还给张勇，张勇又急需资金，在这种情况下，经本人劝说让张勇拿张勇自己位于广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的房产证区银河投资作抵押，抵押人民币10万元，抵押时间三个月，抵押利息由本人王群礼支付。本人王群礼承诺自借款之日起三个月内还清借款，赎回张勇的上述房产证，归还张勇。如未按时赎回上述房产证归还张勇，本人负责承担并偿还给张勇造成的一切损失，并承担由此造成的一切法律责任。”被告王群礼于《承诺书》中签名、捺印。
2014年1月24日，原告通过公证委托案外人潘广祥作为代理人，代为执行和办理如下事宜：一、确定买主、商议并决定该房屋的出售价格，签署出售上述房屋的买卖合同；二、代为接受房地产登记机关询问，到房产登记机关开具相关房屋证明、调取相关档案，以及办理上述房屋的过户手误；三、协助买主办理上述房屋银行贷款按揭、房屋抵押登记的相关手续；四、代收售房款（包括银行按揭贷款部分），以及缴纳相关税费；五、办理上述房屋水电煤气、电话、有线（数字）电视及物业管理等相关事宜的结清、更名手续。
2014年4月23日，被告王群礼向原告出具《承诺》，载明：“本人王群礼因借张勇人民币16万元整，之前答应张勇2014年1月14日前先还10万元整，因本人资金紧张没有还给张勇，张勇又急需资金，在这种情况下，经本人和张勇协商让张勇自己拿位于广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的房产证区银河投资作抵押，抵押人民币10万元，抵押时间三个月，抵押利息由本人王群礼支付。2014年1月24日，在本人王群礼的再三劝说下，张勇同意将抵押在银河投资的位于广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的房产证转到本人朋友这里作抵押，本人王群礼再次承诺三个月之内一定将张勇的上述房产证赎回，归还张勇。但因本人资金短缺，直至2014年4月23日本人尚未还清抵押借款，没能拿回张勇的上述房产证，为了让张勇放心，本人再次承诺：张勇位于广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的房产证，如本人王群礼2014年10月23日之前，没拿回上述房产证归还张勇，本人负责承担并偿还给张勇造成的一切损失，愿以每平方米2万元来计算偿还，即232万元，另支付房屋新装修费50万元，总计282万元赔偿张勇，并承担由此造成的一切法律责任。”原告与被告王群礼于《承诺》中签名、捺印。
2015年9月20日，原告与两被告签署《还款协议》，载明：“因王群礼和冯秀勤向张勇借用房产证，再用张勇房产证向展庆文借款，当时张勇交代最多职能借20万元，但王群礼夫妇在张勇毫不知情的情况下，私自向展庆文借80万元，因欠款及利息到期王群礼夫妇无力故换，王群礼私自用欺骗手段，将张勇的房产证偷偷过户给展庆文安排的林舒欣名下，如今在无可奈何的情况下，张勇无奈的与展庆文、王群礼夫妻三方协商，由张勇先帮王群礼归还欠款80万元，王群礼夫妻向张勇借的80万元按照展庆文所收的利息支付给张勇，直到归还全部借款为止。借款期限两个月，2015年9月20日至11月19日止，王群礼夫妻同意借款到期，如无力归还负责承担所有法律责任和给张勇造成的一切损失。”原告与两被告于《还款协议》中签名、捺印。同日，两被告向原告出具《借条》，载明：“借款人王群礼、性别：男、民族：汉、出生日期：1972年6月22日，身份证号码：，家庭住址：广东省珠海市××香××路××单元××房。借款人配偶冯秀勤、性别：女、民族：汉族、出生日期：1974年8月7日，身份证号码：。今因生意急需资金周转，特向张勇借到现金人民币80万元。月利息为百分之三。需于每月19日支付当月利息不得有误，借款期限自2015年9月20日至2016年3月19日（6个月）。到期一次性偿还本息。冯秀勤愿意共同承担借款到期未归还所造成的一切损失及法律责任及律师费。此借款为替王群礼还展庆文的借款80万元。借款人：王群礼。借款人配偶：冯秀勤。”两被告于《借条》中签名、捺印。
2015年9月25日，原告与被告王群礼、案外人林舒欣签署《协议书》，载明：“现张勇先生自愿通过银行融资方式替王群礼先生向展庆文先生归还借款80万元整。银行按揭款项80万元意外的部分，归张勇显示所有，并将广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的房产过户给张勇，而房屋交易过户，以及银行按揭所产生的所有费用由王群礼显示承担。以上所有手续，均是在三方自愿的前提下进行，如有任何意外使得该协议无法进行，一切法律责任以及经济损失，王群礼先生自愿全部承担。”原告、被告王群礼、案外人林舒欣于《协议书》中签署、捺印。
根据房地产权登记表显示，广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房的权属于2015年1月自原告名下转至林舒欣名下，2016年2月自林舒欣名下转至郭军霞名下。2016年4月22日，郭军霞及原告向珠海农村商业银行股份有限公司吉大支行以广东省珠海市××前××路××号夏逸庭院2栋204房作为抵押物贷款900000元。
原告于庭审中陈述，我与被告王群礼曾经是同事关系。《承诺书》、《借条》、《还款协议》等文件上均是两被告本人的签名及捺印。我原与被告王群礼协商好于2014年1月14日向珠海银河投资公司贷款100000元，但后来被告王群礼声称向其朋友潘广祥借款利息低，就转向潘广祥借款并换了银河投资公司的借款。然后我就将该房房产证原件给了潘广祥，并做了这个房子的出售公证委托书给了潘广祥，作为王群礼借款100000元的质押担保。但是我没料到王群礼私下又向潘广祥多借了700000元。后来王群礼没有偿还80万元，潘广祥就凭公证委托书和房产证原件于2015年1月20日把我的房子过户至他的员工林舒欣名下。我于2015年6月17日发现房子被过户了，就找被告王群礼讨说法。被告王群礼就带我们到潘广祥、林舒欣、展庆文处。展庆文是林舒欣的岳父，与潘广祥是合作股东关系，出借款实际是展庆文出资的。经过长达两到三个月的协调，最终就达成了2015年9月20日的协议书，约定由我用这个房子办理银行按揭贷款，偿还被告欠的潘广祥、展庆文的800000元，林舒欣就把房子再过户至我夫妻名下，并将多出来的100000元转回给了我，而我也作出了让步，从2015年1月20日起计算借期。两被告至今未偿还过借款本息。
本院认为，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃答辩以及举证、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。原告持有两被告出具的《还款协议》、《借条》、《承诺书》等证据原件，内容表述清楚，形式完整，能够作为认定事实的证据，本院对上述证据予以采纳。原告与两被告之间形成民间借贷法律关系，两被告应当按照《还款协议》载明的金额偿还借款。原告催促两被告还款后，被告未予偿还，原告现要求两被告偿还尚欠借款本金800000元，理据充分，本院予以支持。至于利息，原告与两被告于《还款协议》中均认可口头约定利息按照每月3%计算，现原告主张两被告支付以本金800000元为基数、按照每月2%计算、自2015年9月20日计至还清之日止的利息有合理依据，并未超过我国相关法律法规的规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冯秀勤、王群礼于本判决生效之日起十日内向原告张勇偿还借款本金800000元;
二、被告冯秀勤、王群礼于本判决生效之日起十日内向原告张勇支付上述借款的利息（以800000元为本金，按每月2%计算，从2015年9月20日计至清偿日止）。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12760、保全费3520元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 石 淼
人民陪审员 张 锦
人民陪审员 郭小平
二〇一六年十二月九日
法官 助理 吴晓璐
书 记 员 肖 念