福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瓯民初字第260号
原告福建省建瓯瑞狮村镇银行有限责任公司，住所地：建瓯市都御坪花苑16幢39号。
法定代表人施文波，董事长。
委托代理人朱君其，男，1985年7月13日出生，汉族，原告职工，住建瓯市。
委托代理人吴少芳，女，1979年5月6日出生，汉族，原告职工，住建瓯市。
被告吴娟，女，1971年10月19日出生，汉族，个体户，住建瓯市。
被告余敏，系被告吴娟丈夫，男，1972年7月20日出生，汉族，个体户，住建瓯市。
被告余乃官，男，1945年10月10日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告陈品英，女，1957年4月14日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告黄赵峰，男，1981年5月4日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告罗雪美，女，1985年1月20日出生，汉族，居民，住建瓯市。
被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美诉讼代表人黄赵峰。
原告福建省建瓯瑞狮村镇银行有限责任公司诉被告吴娟、余敏、余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告代理人朱君其，被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美诉讼代表人黄赵峰到庭参加诉讼，被告吴娟、余敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福建省建瓯瑞狮村镇银行有限责任公司诉称，被告吴娟于2013年1月15日以经营需要资金周转为由向原告申请贷款90万元，被告余敏作为配偶亦在财产共有人声明书上签字确认。2014年1月21日，双方签订了《借款合同》，根据合同的约定，被告吴娟向原告借款人民币90万元，借款期限12个月，月利率为0.85%，按季结息。贷款逾期，至逾期之日起按合同利率加收50%计息。同时原、被告还签订了《最高额抵押合同》，抵押期限为三年，被告余乃官所有的位于建瓯市东湖新村13排5号【房产证号：瓯房权证字第2007093**号、土地使用权证号：瓯国用2009第1497号】和被告黄赵峰、罗雪美所共有的位于建瓯市金瓯明珠5#楼807房【房产证号：瓯房权证字第200809147-1号及瓯房权证字第200809147-2号、土地使用权证号：瓯国用（2009）第1497号】共二套房产共同为本案借款作抵押，并于2014年1月21日向被告吴娟发放了贷款人民币90万元，六被告均在借款借据上签字确认。借款期限即将届满，被告吴娟未按约定还款付息，计至2015年1月4日止尚欠利息51429.94元。原告为维护自身合法权益，故诉请法院判令：1、解除原告与被告吴娟签订的《借款合同》；2、依法判令被告吴娟、余敏共同向原告偿还借款本金人民币90万元及计至2015年1月4日的利息51429.94元，以上共计951429.94元，并支付自2015年1月5日至借款还清之日止按月利率1.275%计算的逾期利息；3、被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美对上述第2项诉讼请求承担连带偿还责任；4、若被告吴娟、余敏届时不能清偿上述债务，原告对被告余乃官所有的位于建瓯市东湖新村13排5号【房产证号：瓯房权证字第2007093**号、土地使用权证号：瓯国用2009第1497号】和被告黄赵峰、罗雪美所共有的位于建瓯市金瓯明珠5#楼807房【房产证号：瓯房权证字第200809147-1号及瓯房权证字第200809147-2号、土地使用权证号：瓯国用（2009）第1497号】房产的折价、拍卖、变卖等方式处分所得价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由六被告共同承担
被告吴娟、余敏未作答辩，亦未提供证据材料。
被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美共同辩称，其对原告所述事实及诉讼请求均无异议。
原告就其主张提供证据材料11份（均为复印件）：证据1、六被告身份证、户口本，证明六被告的身份情况；证据2、被告吴娟、余敏结婚证，被告余乃官、陈品英结婚证，被告黄赵峰、罗雪美结婚证各一份，分别证明三对夫妇的合法婚姻关系；证据3、《财产共有人声明书》一份，证明余敏对本案借款本本息等承担共同还款责任；证据4、《借款申请书》一份，证据5、《借款借据》一份，证据6、《最高额抵押合同》一份，证据7、《借款合同》一份，证据8、《房屋他项权证》一份，证据9、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》各二份，以上六组证据共同证明被告吴娟、余敏因经营需要向原告申请贷款90万元，被告余乃官、陈品英以被告余乃官名下的位于建瓯市东湖新村13排5号【房产证号：瓯房权证字第2007093**号、土地使用权证号：瓯国用2009第1497号】房产为本案借款作抵押，被告黄赵峰、罗雪美以二人共有的位于建瓯市金瓯明珠5#楼807房【房产证号：瓯房权证字第200809147-1号及瓯房权证字第200809147-2号、土地使用权证号：瓯国用（2009）第1497号】房产为本案贷款抵押，上述抵押均办理了抵押登记；证据10、逾期贷款催收通知书二份，证明原告向被告催讨借款本息的事实；证据11、贷款利息试算表一份，证明被告吴娟、余敏至2015年1月4日欠息51429.94元的事实。
本院认为，被告吴娟、余敏经本院传票传唤无正当理由未到庭，亦未提出异议及证据材料，视为放弃相应的诉讼权利。被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美对原告提供的证据无异议。原告所提供的上述证据材料，经审查，符合证据形式要件，且与本案具有关联性，本院对原告所提供的上述证据材料予以采信。
经庭审举证、质证，结合当事人陈述及本院认证，对本案事实认定如下：
1、被告吴娟、余敏系合法夫妻关系，二人于1997年9月9日登记结婚；被告余乃官、陈品英系合法夫妻关系，二人于2012年7月31日登记结婚；被告黄赵峰、罗雪美系合法夫妻关系，二人于2005年5月8日登记结婚；
2、被告吴娟于2013年1月15日以经营需要资金周转为由向原告申请贷款人民币90万元，被告余敏作为配偶亦在《财产共有人申明书》上签字确认共同承担还款责任。原告与被告吴娟签订了《借款合同》，根据合同的约定，被告吴娟贷款额度为90万元整，贷款期限自2014年1月21日至2015年1月20日止，借款利息为月利率0.85%，逾期利息为1.275%，利息按季付息。原告与被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美共同签订了《最高额抵押合同》，被告余乃官、陈品英以被告余乃官名下的坐落于建瓯市东湖新村13排5号【房产证号：瓯房权证字第2007093**号、土地使用权证号：瓯国用2009第1497号】房产为本案借款作抵押，被告黄赵峰、罗雪美以登记在二人名下的共有房产即坐落于建瓯市金瓯明珠5#楼807房【房产证号：瓯房权证字第200809147-1号及瓯房权证字第200809147-2号、土地使用权证号：瓯国用（2009）第1497号】房产为本案贷款抵押，上述抵押均办理了抵押登记。2014年1月21日，原告发放了贷款90万元，六被告均在借款借据上签字确认。后被告吴娟未按合同约定偿还贷款利息，经原告多次催讨，六被告均未履行还款付息之责任。截止到2015年1月4日止，被告吴娟尚欠原告借款本金人民币90万元，利息51429.94元。原告催款无果，为此诉至本院。
本院认为，原告、被告吴娟之间签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应当依约履行。被告余敏与被告吴娟系合法夫妻关系，其在《共有财产声明书》上签字确认其承担共同还款责任，被告余敏依法对本案借款承担共同偿还责任。现被告吴娟在取得借款后，未能按照合同约定及时偿付借款本息，且在原告催讨后仍未予以偿还，原告据此要求解除《借款合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项的规定，原告的主张于法有据，依法应予支持；根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，故原告诉请要求被告吴娟、余敏偿还借款本息并按合同约定支付逾期利息，依法应予支持。被告余乃官、陈品英为合法夫妻关系，二人与原告签订了《最高额抵押合同》，以登记在余乃官名下的房产为本案借款作抵押，两被告依法应在抵押物价值范围内对本案借款本息等承担连带责任；被告黄赵峰、罗雪美亦是如此。综上所述，依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第二百零五条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：
一、被告吴娟、余敏应于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告福建省建瓯瑞狮村镇银行有限责任公司借款本金人民币90万元及至2015年1月4日止未付利息人民币51429.94元，并按月利率1.275%支付自2015年1月5日起至借款还清之日止的逾期利息；
二、被告余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美在其抵押物范围内对上述第一项判决承担连带偿还责任；
三、如被告吴娟、余敏未按本判决第一、二项规定履行，原告有权请求拍卖、变卖被告余乃官名下坐落于建瓯市东湖新村13排5号【房产证号：瓯房权证字第2007093**号、土地使用权证号：瓯国用2009第1497号】及被告黄赵峰、罗雪美夫妻共有的坐落于建瓯市金瓯明珠5#楼807房【房产证号：瓯房权证字第200809147-1号及瓯房权证字第200809147-2号、土地使用权证号：瓯国用（2009）第1497号】，所得款项，原告享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13314元，减半收取6657元，由被告吴娟、余敏、余乃官、陈品英、黄赵峰、罗雪美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
代理审判员 林文斌
二〇一五年三月十六日
书 记 员 陈兴国
本案所依据的主要法律条文：
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《中华人民共和国民法通则》第四条：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
五、《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
六、《中华人民共和国合同法》第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力；
七、《中华人民共和国合同法》第二百零五条第一款：借款人应当按照约定的期限支付利息。
八、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
九、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在民间借贷中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
十、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。民间借贷另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
十一、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”