上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民一（民）初字第1813号
原告杨某，女，1971年8月13日出生，汉族，户籍地江苏省
委托代理人张玉春，男，在江苏省滨海县八滩法律服务所工作。
被告王某，男，1958年2月6日出生，汉族，户籍地江苏省
委托代理人郑金辉，上海辉和律师事务所律师，
原告杨某诉被告王某离婚纠纷一案，由江苏省滨海县人民法院移送本院。本院于2014年7月8日立案受理后，依法由代理审判员陈强独任审判。本案于2014年9月16日公开开庭进行了审理，原告杨某及其委托代理人张玉春、被告王某及其委托代理人郑金辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称：原、被告于1994年4月经人介绍，按农村方式举行结婚仪式，并在江苏省滨海县民政局办理了婚姻登记。婚后生育一子王某1，已年满18周岁。由于双方婚前缺乏了解，性格差异大，无共同语言，导致双方不能和睦相处。加之双方因感情不和分居达二年之久。为此，为维护原告合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、原、被告双方离婚；2、夫妻共同财产依法分割；3、诉讼费由被告负担；4、婚生子随原告生活，被告支付费用。庭审中，原告自愿放弃第四项诉讼请求。
被告王某辩称：不同意离婚。为了孩子，希望原、被告能够继续共同生活。被告认为，原、被告夫妻感情还可以。双方确已分居两年，原因是原告失踪了，被告找不到原告。但因之前原告也有失踪后自己回来的情况，故此次被告并未报警寻找原告。
经开庭审理查明：1994年原、被告在沪打工时经人介绍相识并建立恋爱关系，期间关系尚可，1995年2月10日在江苏省滨海县民政局办理登记结婚手续。1996年1月16日双方生育一子王某1，现已成年。审理中，双方一致确认，至起诉前，双方分居已满二年。
另查明：原告曾于2013年5月左右诉至江苏省滨海县人民法院，要求与被告离婚，后原告自愿撤回对被告的离婚诉讼。2014年3月，原告再次诉诸该院，要求与被告离婚。
再查明：坐落于上海市青浦区重固镇赵重公路2588弄21号102室房屋（以下简称“系争房屋”）2008年8月登记在原、被告名下，现出租给被告同事使用。购买该房屋时，房屋总价款为人民币（币种下同）322，677元，原、被告双方向中国农业银行上海市青浦支行贷款10万元。自2008年1月至今，按月归还的房贷由被告名下的农业银行账户支付。审理中，原、被告双方一致确认，截止开庭日，该房屋尚有3.8万元银行贷款未还，而目前该房屋价值105万元。
以上查明的事实，有以下证据证明：原、被告的陈述，原告提供的结婚证、户口本、调解书、房地产登记信息，被告提供的购房发票、银行对账单等。上述证据并经庭审质证，本院予以确认。
审理中，就分居情况，原告称，1996年1月原告生完孩子后，因与被告性格不合产生矛盾经常吵架，原告遂将孩子安置在娘家，至嘉定安亭工作并居住。被告居住在青浦重固，每个礼拜至安亭看望原告。2011年春节，因感情实在合不拢，原告在未告知被告的情况下，在安亭另租房居住，正式与被告分居至今。对此，被告则称，从1997年至2006年这段时间，被告找不到原告，孩子在丈母娘处生活。2006年原告听说被告家房子要拆迁，便回来找被告，并要求一起购买了系争房屋。但从2010年5月之后，被告再次联系不上原告，双方分居至今。
就系争房屋购买及归还贷款情况，被告称，首付款是被告老家的房屋拆迁所得的拆迁款加上向同事的借款2万元支付的，之后的贷款也是被告归还的。为此被告提供了江苏省滨海县蔡桥镇木港村民委员会出具的证明一份，证明被告的房屋于2003年5月因建设沿海高速被征用拆除。原告对证明真实性无异议，但对证明内容不认可，认为房屋在2002年就被拆掉了，钱当时也支付了。对房屋购买情况及归还贷款情况，原告称，房屋首付款是原告和被告的共同存款。对被告所述向他人借款情况不确认。并认为，共同生活期间，原、被告的收入均由被告负责管理，买房的手续也都是被告办的。关于房屋贷款，2011年分居前是双方一起归还的，之后原告没有还过。被告对原告的陈述亦不予认可。被告另主张，1997年之后原告与他人生活在一起，还生育了小孩，原、被告的钱是分开使用的。
关于离婚后系争房屋的分割，原告主张，目前该房屋价值105万元，如果判决房屋归原告所有，原告愿意支付被告房屋折价款50万元，如判决归被告所有，原告只要求被告支付房屋折价款45万元。被告对此不予同意，认为原告仅有权分割共同生活期间的共同还贷部分。
根据庭审确认的事实，本院认为：原、被告双方虽系自主婚姻，但婚后因生活琐事产生矛盾后，双方均未采取正确措施解决夫妻矛盾，致使夫妻关系日益恶化后分居已超过两年，期间互不履行夫妻义务，最终导致夫妻感情破裂，故对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。审理中，被告虽称与原告感情还可以，但在原告下落不明、双方长期分居的情况下，被告却未采取措施寻找原告，此举动难以证明被告对原告尚存感情，故对被告的主张本院不予采信。对于财产，应根据财产的性质、来源及有利于双方生活，并照顾妇女儿童权益的原则予以分割。本案系争房屋登记在原、被告双方名下，该房屋的产权应属于原、被告双方共同所有。被告所称该房屋的首付款及贷款均系被告个人支出的主张并无充足证据支持，且原告不予确认，本院对此实难采信。考虑系争房屋目前出租给被告同事、贷款由被告个人账户支付等实际情况，该房屋可判归被告所有并承担剩余房贷，由被告向原告支付财产折价款。关于折价款的金额，原告主张的45万元，低于双方一致确认的房屋现值扣除贷款后的余额的一半，应属合理，本院予以支持。因系争房屋贷款系原、被告双方夫妻共同债务，被告应对此承担连带清偿责任。审理中，被告主张原告在婚姻关系存续期间与他人同居并生育子女，但并未提供任何证据予以证明，本院实难采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告杨某与被告王某离婚；
二、坐落于上海市青浦区重固镇赵重公路2588弄21号102室房屋产权归被告王某所有；该房屋在中国农业银行上海市青浦支行的剩余贷款由被告负责归还，原告杨某对该债务承担连带清偿责任；
三、被告王某应于本判决生效之日起一个月内支付原告杨某财产折价款45万元。
本案受理费4，450元，减半收取2，225元，由原、被告各半负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 陈 强
二〇一四年十月八日
书 记 员 李瑜婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。