广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）融水民二初字第218号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行，住所地：广西融水苗族自治县融水镇寿星南路11号。
法定代表人：项雁秋，该行行长。
委托代理人：周健春，该行资产保全员。
被告：张家琪，男，汉族。
被告：周萍莉，女，汉族。
被告：林瑞龙，男，汉族。
被告：陈凤音，女，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行（下称邮政银行）诉被告张家琪、周萍莉、林瑞龙、陈凤音金融借款合同纠纷一案，本院2015年6月5日受理后，依法组成由代理审判员李美艳担任审判长，人民陪审员赵桂荣、韦美连参加的合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行了审理。书记员朱娜担任法庭记录。原告的委托代理人周健春到庭参加诉讼，被告张家琪、周萍莉、林瑞龙、陈凤音经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称，2014年6月25日，原告与被告张家琪、周萍莉签订《个人额度借款合同》（合同编号：4599959Q214063460703）及与被告林瑞龙、陈凤音签订《个人最高额度借款抵押合同》（合同编号：4599959Q314062465416），《个人额度借款合同》约定由原告提供借款人民币130万元给被告张家琪、周萍莉用于进货、扩大经营，被告林瑞龙、陈凤音为借款人张家琪、周萍莉的借款提供债权抵押担保。合同签订后，原告依约于2014年7月29日向被告张家琪发放130万元贷款。但被告张家琪未依约偿还借款利息，截止2015年6月1日，被告张家琪已拖欠本金130万元和相应利息、罚息8450元未支付，经原告多次催讨，被告至今未归还借款本息。故根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求：一、判令被告张家琪归还原告借款本金1300000元和相应利息、罚息8450元（利息和罚息计算至2015年6月1日，之后依法计算至清偿本息为止），二项合计：1308450元；二、判令被告周萍莉承担连带责任；三、判令原告对被告林瑞龙、陈凤音的抵押物的处置享有优先受偿权；四、判令由被告承担本案诉讼费，和原告为实现债权与担保权利发生的相关费用。
原告邮政银行对其陈述的事实向法庭提供的证据有：一、张家琪、周萍莉的身份证、结婚证（复印件），证明被告张家琪、周萍莉主体适格，系夫妻关系；二、林瑞龙、陈凤音的身份证、结婚证（复印件），证明被告林瑞龙、陈凤音主体适格，系夫妻关系；三、中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表（复印件），证明被告张家琪、周萍莉向原告申请贷款的事实；四、中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同（编号：4599959Q314062465416）（复印件），证明被告林瑞龙、陈凤音与原告签订借款抵押合同，为借款人张家琪、周萍莉的借款提供债权抵押担保；五、中国邮政储蓄银行个人额度借款合同（编号：4599959Q214063460703（复印件），证明被告张家琪、周萍莉与原告签订个人额度借款合同，存在贷款的事实，根据合同约定，被告张家琪、周萍莉已构成违约；六、登记在林瑞龙、陈凤音名下的融房权证融安字第××号房产证及融房他证融安字第E00007**号他项权证（复印证），证明被告林瑞龙、陈凤音将该房产抵押予原告；七、中国邮政储蓄银行个人放款通知单（复印件），证明原告通知放款的事实；八、中国邮政储蓄银行个人贷款借据（编号：4599959Q11405613330501）（复印件），证明被告张家琪向原告签字确认贷款的事实；九、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单，证明原告已向被告张家琪的账户发放了该笔贷款的事实。
被告张家琪、周萍莉、林瑞龙、陈凤音既未应诉，亦未答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告张家琪、周萍莉、林瑞龙、陈凤音经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利。原告提供的证据，具备真实性、合法性和关联性，本院确认具有证明效力。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2014年6月9日，被告张家琪向原告申请贷款。2014年6月25日，原告与被告张家琪、周萍莉签订个人额度借款合同，约定被告张家琪、周萍莉向原告申请支用的借款授信额度为130万元，额度存续期最长为120月，自2014年6月25日至2024年6月25日止，额度存续期内的前60月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；借款用途为进货；贷款利率采用浮动利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率最低上上浮30%，还款方式为阶段性等额本息还款法；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率基础上加收50%，本合同被告采取抵押担保方式为原告债权本息、违约金及相关费用提供担保；在额度有效期内，额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款，被告未如期归还本息应承担罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用费、执行费用等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。
2014年6月25日，原告与被告林瑞龙、陈凤音签订个人最高额抵押合同，约定：被告林瑞龙、陈凤音以所有权人为林瑞龙、陈凤音共同共有的位于融安县长安镇融江南路1号（东方上城37栋1层04号商铺）房产【房产权证号：融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号】为被告张家琪与原告在同日签订的个人额度借款合同及其项下各单业务合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为130万元；以抵押物全部价值担保主合同项下的债权范围为本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他款项、实现债权与担保权利发生的费用；抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消失。该合同签订后，双方依法办理了房产抵押登记【他项权证号：融房他证融安字第E00007**号】。
上述合同签订后，原告依约于2014年7月29日支付被告张家琪借款130万元，该被告张家琪在贷款到期后未按约履行还款义务，自2015年1月29日起开始欠息，截止2015年6月1日共计欠本金130万元、利息8450元。经原告多次催讨，被告至今未归还尚欠的借款本息，原告遂向本院起诉。
本院认为，原告与被告张家琪、周萍莉签订的个人额度借款合同及与被告林瑞龙、陈凤音签订的个人最高额抵押合同均系当事人的真实意思表示，其内容合法，形式完备，依法应认定有效。被告林瑞龙、陈凤音以其共有的位于融安县长安镇融江南路1号（东方上城37栋1层04号商铺）房产【房产权证号：融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号】为被告张家琪向原告的借款提供抵押担保，故原告依法对上述抵押的房产在最高额130万元的范围内均享有优先受偿权。在借款合同履行期间，被告张家琪未按期归还全部借款本息，原告有权依据合同约定要求收回借款本息，故原告要求被告张家琪偿还尚欠借款本金130万元、利息8450元，并对被告林瑞龙、陈凤音提供的抵押物享有优先受偿权，于法有据，依法应予支持。被告林瑞龙、陈凤音在中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行实现抵押权后，有权向被告张家琪追偿。被告周萍莉作为该借款的共同借款人，对上述借款，应当承担共同还款责任。原告请求被告周萍莉承担连带责任，与事实不符，本院不予支持。被告张家琪、周萍莉、林瑞龙、陈凤音经合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家琪、周萍莉偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行借款本金130万元、利息8450元（利息和罚息计算至2015年6月1日，之后依法计算至清偿本息为止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行在最高额130万元范围内对被告林瑞龙、陈凤音提供抵押的位于融安县长安镇融江南路1号（东方上城37栋1层04号商铺）房产【房产权证号：融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号、融房权证融安字第××号】享有优先受偿权，被告林瑞龙、陈凤音在中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行实现抵押权后，有权向被告张家琪追偿。
案件受理费16576元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司融水县支行已预交），由被告张家琪、周萍莉负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 李美艳
人民陪审员 赵桂荣
人民陪审员 韦美连
二〇一五年十月三十日
书 记 员 朱 娜