天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0838号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人李国瑞，该公司法务。
被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司，住所地吉林扶余工业集中区。
法定代表人谢洪文。
被告谢洪文。
被告刘晓娟。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司（以下简称吉林圣际宏原公司）、谢洪文、刘晓娟融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员刘锐独任审判，于2015年5月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李国瑞到庭参加诉讼，被告吉林圣际宏原公司、谢洪文、刘晓娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告一使用，签订《租赁合同》、《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》。租赁期间为2013年2月1日至2016年2月1日，首付租金321762.94元应于2013年2月1日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为60000元，第13-24期每期租金为56000元，第25-35期每期租金为42500元，第36期租金为23000元，每期租金支付日为自2013年3月1日起每隔一个月之同一日支付。被告二、三为被告一向原告提供连带保证，并签订《保证书》。原告依约向被告一交付上述机器设备后，被告一目前仅支付第1-20期租金共计1168000元；已到期之第21-27期租金及未到期之第28-36期租金尚未支付。双方合同履行期间，被告一自2014年11月1日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，被告一仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重损害了原告的权利。现起诉要求：1、请求判决解除原告与被告一签订的合同号为AA13020010CDX《租赁合同》；2、请求判决被告一立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物；3、请求判决被告一立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金；4、请求判决被告一立即支付系争租赁合同项下已到期第21-27期租金的逾期利息（以当期租金为基数，按年利率20%，自逾期之日起计算至实际给付日）；5、请求判决被告一立即支付原告系争租赁合同项下违约金（以合同项下全部未付租金714500元为基数，按年利率20%，自2014年11月1日起计算至实际给付日）；6、请求判决被告一支付原告系争《租赁合同》自解除始至被告一实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费（按照租赁合同的租金标准计算）；7、请求判决被告二、被告三承担连带清偿责任；8、本案案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。
原告针对其主张，提供如下证据材料：
证据一、《买卖合同》、《租赁合同》各一份，证明原告与被告一之间融资租赁合同法律关系确立，合同对双方的权利及义务进行了明确约定；
证据二、《租赁物交付与验收证明书》一份，证明原告履行了交付租赁物的义务；
证据三、《保证书》一份，证明被告谢洪文、刘晓娟自愿承担不可撤销的连带保证责任；
证据四、《同意书》一份，证明被告一自愿向原告支付履约保证金，如被告有违反合同的行为，就丧失返还保证金的权利；
证据五、《咨询服务合同》一份，证明被告向原告支付71325元服务费；
证据六、交通银行记账回执两张、增值税发票十七张，证明原告向出卖人履行了付款义务，出卖人就租赁物向原告出具了发票。
被告吉林圣际宏原公司、谢洪文、刘晓娟未出庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见及证据材料。
经审理查明，2013年1月24日，原告与吉林宏原实木制品有限公司签订合同号为AA13020010CDX的《租赁合同》，约定：原告作为出租人将本合同租赁事项栏中记载之标的物出租于吉林宏原实木制品有限公司使用，租赁物包括威力四面刨铣机一台（规格及型式为U618）、威力门窗加工机一台（规格及型式为UC06-003）、回转装置一台（规格及型式为UC06-M），租赁物成本为人民币1856188元（含增值税），供应商为吉林省信融木工机械有限公司，使用地点为吉林省扶余县工业集中区，租赁期间为2013年2月1日至2016年2月1日，首付租金人民币321762.94元应于2013年2月1日支付，剩余租金分36期，自2013年3月1日首期租金给付日起，每隔1个月之同一日支付，其中第1-12期每期租金为人民币60000元，第13-24期每期租金为人民币56000元，第25-35期每期租金为人民币42500元，第36期租金为人民币23000元。关于租期与租金，合同中载明“按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其他规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。”关于违约，合同中载明“承租人如未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。”关于违约金，合同中载明“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。”
2013年1月24日，原告与吉林宏原实木制品有限公司、案外人吉林省信融木工机械有限公司签订合同号为AA13020010CDX-1的《买卖合同》，约定：甲方（原告）应丙方（吉林宏原实木制品有限公司）之请求，向乙方（吉林省信融木工机械有限公司）购买以下标的物：威力四面刨铣机一台（规格及型式为U618）、威力门窗加工机一台（规格及型式为UC06-003）、回转装置一台（规格及型式为UC06-M），并将所购上述标的物出租给吉林宏原实木制品有限公司使用。买卖标的物系基于丙方为向甲方申请办理融资租赁业务，根据丙方的选择与指定，由甲方向乙方购买再出租丙方。买卖合同总价款人民币1856188元。付款方式为：鉴于丙方就本合同之标的物已先与乙方为买卖或签订买卖合同，在前开买卖项下并已经支付头款人民币710088元予乙方，为便于三方交互计算，各方同意该头款视作甲方在本合同项下已支付之价款并由甲方自甲方应按上述给付给乙方之价款人民币1856188元中相应的扣减，甲方应归还丙方前付予乙方之头款，则依丙方和甲方之间合同号为AA13020010CDX《租赁合同》规定须提供甲方首付租金时，丙方同意甲方径行将前开头款的全部或一部分作为租赁合同的首付租金，无须现实归还丙方。甲方于收到丙方付款通知后10日内支付尾款人民币774862.4元予乙方，乙方应于收到甲方上述尾款30日内将标的物交付予丙方，乙方同意甲方得保留标的物价款人民币371237.6元暂不支付，于收到丙方出具的租赁物交付与验收证明书后，甲方再行支付保留款予乙方。经丙方完成验收并将标的物之租赁物交付与验收证明书交付予甲方时，视为甲方已将标的物交付予丙方且验收完成，同时该标的物之所有权视为转移予甲方，标的物风险始视为转移予丙方。
2013年1月24日，原告与吉林宏原实木制品有限公司签订《咨询服务合同》，约定：原告依据吉林宏原实木制品有限公司的需求提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、营运资金规划及固定资产价值评估等。吉林宏原实木制品有限公司同意支付原告服务费人民币71325元（含税费）。
同日，吉林宏原实木制品有限公司向原告出具《同意书》一份，载明：我公司因向贵公司办理租赁业务（详载于AA13020010CDX号合同），为此，我公司就合同之履约担保，同意另提供人民币317000元予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收，我公司绝无异议；我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项，违者视同违约，由贵公司按前条规定论处；贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金后，贵公司应无息返还约定之履约保证金予我公司，惟我公司若有积欠贵公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），贵公司得由保证金直接扣除后，余额退还我公司，贵公司对保证金有优先受偿的权利。
2013年1月24日，被告谢洪文、刘晓娟向原告出具《保证书》，承诺就合同号为AA13020010CDX《租赁合同》项下吉林宏原实木制品有限公司对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间为自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。
另查，2013年2月5日，吉林宏原实木制品有限公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》一份，载明“合同编号为AA13020010CDX租赁合同设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对该租赁合同设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。”
原告分别于2013年2月5日、2013年2月7日向出卖人吉林省信融木工机械有限公司支付买卖合同价款人民币774862.46元、371237.6元，剩余买卖合同价款原告主张吉林宏原实木制品有限公司已向吉林省信融木工机械有限公司支付完毕。根据《买卖合同》的约定，原告应向吉林宏原实木制品有限公司归还其支付的价款人民币710088元，原告主张该款项与租赁合同项下吉林宏原实木制品有限公司应向原告支付的首付租金人民币321762.94元、咨询服务费人民币71325元及履约保证金人民币317000元相互折抵。
租赁合同履行期间，吉林宏原实木制品有限公司已向原告支付第1-20期租金共计人民币1168000元，后未再支付相应租金。截至法庭辩论终结时，吉林宏原实木制品有限公司拖欠原告已到期之第21-27期（约定的租金给付日为2014年11月至2015年5月的每月1日）租金共计人民币351500元。以上款项经催要未果，原告于2015年5月5日诉至本院。
再查，原告系外国法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
2014年2月12日，吉林宏原实木制品有限公司变更名称为吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司，并依法办理了变更登记手续。
上述事实，有原告当庭陈述及提交的证据在案证实，足以认定。
本院认为，原告与被告吉林圣际宏原公司签订的《租赁合同》及《买卖合同》内容显示，原告根据被告吉林圣际宏原公司对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买相应设备，并出租给被告吉林圣际宏原公司使用，被告吉林圣际宏原公司按约支付租金，以上权利义务内容符合融资租赁合同的特征，原告与被告吉林圣际宏原公司之间应确定为融资租赁法律关系。本案原告具备从事融资租赁相关业务的行业许可，且上述合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。
合同签订后，原告依约履行了购买并向被告吉林圣际宏原公司交付租赁物的义务，被告吉林圣际宏原公司理应按照合同约定的方式按期支付租金，但其自2014年11月1日第21期租金到期后未再按约支付租金，已构成违约，原告据此行使合同解除权，符合双方《租赁合同》的约定及相关法律规定。原告起诉后，本院向被告吉林圣际宏原公司送达了起诉状，可视为原告对被告进行了催告，被告吉林圣际宏原公司自催告后仍未支付相应租金，原告现请求解除与被告吉林圣际宏原公司签订的合同号为AA13020010CDX的《租赁合同》，并要求返还《租赁合同》项下租赁物，于法有据，本院予以支持，本院确定《租赁合同》解除时间为法庭辩论终结日，即2015年5月25日。
关于原告主张的《租赁合同》解除前全部已到期租金，根据本院查明的事实，截至合同解除日2015年5月25日，被告吉林圣际宏原公司尚欠原告到期租金人民币351500元，原告现要求被告偿付上述欠付租金，于法有据。关于履约保证金，依双方约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，本院认为，被告作为违约方，应承担相应的违约责任，但原告作为守约方，也负有积极减损的义务，庭审中原告同意将履约保证金从被告欠付的租金中予以抵扣，该项主张不违法法律法规的强制性规定，亦能体现公平原则和诚实信用原则，本院予以照准。本院确定上述履约保证金人民币317000元于法庭辩论终结日从被告欠付的租金中予以抵扣，折抵被告拖欠原告的第21-26期租金共计人民币309000元，第27期部分租金人民币8000元，扣除后，被告吉林圣际宏原公司尚欠原告已到期之第27期部分租金人民币34500（351500-317000元）。
关于原告主张的逾期利息及违约金，本院认为，租赁合同中虽然同时约定了逾期利息及违约金，并约定了相应的计算方式，但二者均属于违约行为的责任承担方式，违约金从本质上具有补偿性，违约责任的范围也应以实际损失为限，原告现一并主张逾期利息和违约金，该两项之和明显过分高于原告实际所遭受的损失，综合考虑合同的履行情况及守约方可得利益等因素，本院认为，以被告逾期未付租金为基数计算相应的逾期利息足以弥补原告因被告逾期履行支付租金义务所遭受的损失，故，对原告诉请的违约金部分，本院不予支持，原告主张的逾期利息计算标准符合租赁合同的约定，亦不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。
关于原告主张的自《租赁合同》解除之日起至被告吉林圣际宏原公司实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费，因该项主张没有法律依据，亦未有合同约定，本院不予支持。
被告谢洪文、刘晓娟向原告出具保证书，承诺就合同号为AA13020010CDX《租赁合同》项下被告吉林圣际宏原公司对原告所负债务承担连带保证责任，且明确约定了保证范围及保证期间，现被告吉林圣际宏原公司未按期履行合同约定的给付义务，原告要求被告谢洪文、刘晓娟承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司签订的合同号为AA13020010CDX的《租赁合同》于2015年5月25日解除；
二、被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司于本判决生效后十日内返还原告仲利国际租赁有限公司合同号为AA13020010CDX《租赁合同》项下租赁物：威力四面刨铣机一台（规格及型式为U618）、威力门窗加工机一台（规格及型式为UC06-003）、回转装置一台（规格及型式为UC06-M）；
三、被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司截至合同解除日2015年5月25日的未付租金人民币34500元；
四、被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司逾期利息（分别以第21期租金人民币56000元为基数，按年利率20%，自2014年11月2日计算至2015年5月25日；以第22期租金人民币56000元为基数，按年利率20%，自2014年12月2日计算至2015年5月25日；以第23期租金人民币56000元为基数，按年利率20%，自2015年1月2日计算至2015年5月25日；以第24期租金人民币56000元为基数，按年利率20%，自2015年2月2日计算至2015年5月25日；以第25期租金人民币42500元为基数，按年利率20%，自2015年3月2日计算至2015年5月25日；以第26期租金人民币42500元为基数，按年利率20%，自2015年4月2日计算至2015年5月25日；以第27期部分租金人民币8000元为基数，按年利率20%，自2015年5月2日计算至2015年5月25日；以第27期部分租金人民币34500元为基数，按年利率20%，自2015年5月2日计算至实际给付之日止）；
五、被告谢洪文、刘晓娟对上述第三项、第四项金钱给付义务承担连带偿付责任，代偿后，有权就各自已承担部分向被告吉林圣际宏原节能环保门窗有限公司追偿；
六、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币3638元（原告已交纳），由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 刘 锐
二〇一五年六月十六日
书 记 员 牛贺连
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。
4.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。