辽宁省黑山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黑黑民初字第00946号
原告李某甲，女，1978年3月8日生，汉族，无业，住黑山县。
委托代理人赵某某，辽宁某某律师事务所律师。
被告李某乙，男，1980年7月30日生，满族，工人，住黑山县。
委托代理人夏某某，辽宁某某律师事务所律师。
原告李某甲诉被告李某乙离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人赵某某、被告李某乙及其委托代理人夏某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我和被告李某乙于2000年9月份登记结婚，于2012年4月份在民政部门办理离婚登记，离婚时对夫妻共同财产黑山县幸福家园小区一单元三楼301室及原化肥厂厂房、院落（面积745平方米）没有具体分割，故诉至法院，要求平均分割上述财产。
原告为了支持自己的诉求向本院提供了如下证据：
1、离婚协议书一份；拟证明双方2012年4月9日经民政局办理离婚，而且在离婚协议上并没有对财产分割。
2、化肥厂厂房的房产档案以及购买协议书一份；拟证明原、被告之间以被告名义与黑山县工商银行签订了购买厂房协议书，价值12万元人民币。
被告李某乙辩称，不同意原告的诉求。原告所述没有事实和法律依据，幸福家园住宅楼在离婚时候双方已经分割完毕，按照离婚协议已经给付原告10万元，而且该楼已经在房产部门办理了过户手续。原化肥厂厂房及厂区745平方米是被告父母2003年出资购买，被告一直不知情，该厂房仅仅是登记在被告名下而已。按照《最高人民法院﹤关于中华人民共和国婚姻法﹥适用若干问题的解释（三）》的规定，该厂房归被告个人所有，不应予以分割。
被告为了支持自己的主张，提供了以下证据：
1、收据两张，时间分别为2012年5月27日和2012年10月27日，金额分别为5万元，收款人为李某甲；拟证明原、被告之间的财产已经分割完毕。
2、专用交款收据存根复印件；证明购买幸福家园住宅楼的时间以及付款人是被告的母亲。
3、产权异动台账以及卷宗一组复印件，从房产部门复印的；证明盖楼房是二人离婚之后去房产部门已经办理了产权变更手续。原产权人是李某乙和李某甲，新的承受人是李某乙。说明该楼房在离婚的时候已经分割完毕，李某乙给李某甲10万元，该楼房已经全部归李某乙所有。
4、黑山县自来水公司证明二份；拟证明一，李某乙现在的工资是每月765.9元；二，李某乙2000年到自来水公司上班以来没有其他收入来源。
5、取款凭条一份；证明原化肥厂的出资是由被告父母出资，凭条上的日期和签订协议的日期是一至的，同时也证明原告并没有出资。
6、梅某某收据三份，樊某某证言；证明原化肥厂厂房以及院落的建房、修缮均是由被告哥哥李学智出资。
7、白某某和武某某的证实两份，证明李2004.1.1二人与李学智投资占有使用该院落的事实，被告根本不知道此院。
8、被告父母的说明，证明第一，当时购买厂房的资金全是有被告父母出资，之所以写在李某乙名下，并没有其他考虑，没有给李某乙的意思；第二，该厂房一直由李学智占有、使用；第三，被告父母声明，该房产只给李某乙个人，其他人不可分割。原被告结婚之后原告没有收入，一直都是有被告父母承担家庭生活支出。
9、根据被告的申请，法院对被告方证人李静峥的询问笔录。
被告对原告提供的证据的真实性、合法性没有异议，本院予以采信。
对被告提供的证据1，原告认为，收条上的时间以及钱数是李某甲当时签名的时候就有的，但是上面的“依照离婚协议”、“财产分割款”是后期加上去的，当时李某甲签名的时候没有此内容。对证据2，原告认为，该份证据是复印件，不应该作为证据使用。如果是从售楼处复印来的，应该加盖售楼处公章；上面付款人为李艳，不是本案原、被告双方，与本案无关。对证据3，原告认为，该房屋原告与被告确实办理了过户手续，签字也确实是原告签的，但原告同意变更登记的原因是被告李某乙称用该房抵押以偿还其之前的贷款。变更登记只能证明将产权变更为李某乙自己，并不能证明李某乙就是房产所有权人，也不能证明离婚时就约定了财产的分割。对证据4，原告认为，单位出具证明应当有公章以及相应领导签字，但是该证明上二者皆无，而且自来水公司无法证明李某乙有无其他工作。对证据5，原告认为，原、被告与其父母一起生活，原告不管理钱，凭条上面的12万元究竟是李某乙还是其父母的无法确认。对证据6，原告认为，第一，证人没有出庭；第二，收据上面所争议的与本案争议的产权问题不相关。对证据7，原告认为，二证人在同一笔录上签字不符合法律规定；另外证据不能证明该厂房不是被告李某乙的。对证据8，原告认为，李某乙父母是本案利害关系人，该份说明不能作为证据使用；李某乙父母的声明不符合法律规定，现在厂房登记在李某乙名下，现在的声明属于无效。对证据9，原告认为，对证人所说的内容的真实性有意见。另，化肥厂已经划归黑山工商行名下，为国有资产，故对购买的形式表示有异议。
本院认为，被告提供的证据1、3、5、8、9符合证据的真实性、合法性、关联性原则，本院予以采信，对证据2、4、6、7本院无法确认其真实性，不予采信。
根据原、被告双方当事人的陈述及提供的证据，本院查明如下法律事实：
原告李某甲与被告李某乙原系夫妻关系。原、被告于2000年9月份登记结婚，于2012年4月9日在黑山县民政局办理离婚登记，离婚协议书中对财产问题的约定为：“男方给女方壹拾万元人民币，每年给女方伍万元，分二年付清”。原、被告离婚后，被告李某乙于2012年5月27日和2012年10月27日分两次给付原告李某甲共计100000元，每次各50000元，原告李某甲均出具了收据。
原、被告婚姻关系存续期间，登记在被告李某乙名下的财产有：1、2007年购买的黑山县幸福家园小区二期住宅楼东三单元三层东户（即原告主张的西数一单元三楼301室）；2、原黑山县化肥厂制氧车间及制氧车间场区，该财产系被告李某乙的父母出资人民币120000元，于2013年6月27日以被告李某乙名义购买并登记在被告李某乙名下，出卖方为黑山县工商银行。
另查，2012年7月3日，原、被告共同到黑山县房产管理部门对黑山县幸福家园小区二期住宅楼东三单元三层东户进行了产权异动登记，登记档案显示产权由原产权人李某乙、李某甲变更为由李某乙个人承受。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》及其相关司法解释规定：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，人民法院应当予以分割。本案争议的焦点问题即为争议的的两份不动产是否为离婚时未涉及的夫妻共同财产。对本案争议的幸福家园小区住宅楼，原、被告已经于离婚后到房产管理部门进行了产权变更，登记档案显示“夫妻离异产权转移”，产权由原产权人李某乙、李某甲变更为由李某乙个人承受，说明该财产原、被告已经分割完毕，该财产现应认定为被告李某乙的个人财产，原告主张作为夫妻共同财产再进行分割于法无据，不应予以支持。对于本案争议的原化肥厂车间及场区，我国婚姻法及相关司法解释有明确规定，即婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。被告庭审中提供的证据已经形成一个完整的证据链条，足以证明该财产系被告李某乙父母出资购买并登记在李某乙个人名下，故应认定为被告李某乙的个人财产，原告要求分割该财产的请求亦不予支持。综上，依据《最高人民法院﹤关于中华人民共和国婚姻法﹥适用若干问题的解释（三）》第七条第一款，第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告李某甲的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告李某甲负担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审判长 张铁军
审判员 耿 丹
陪审员 金 敏
二〇一四年八月五日
书记员 杨 轩