浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初4814号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔东路129号。
负责人：沈丹峰，该支行行长。
委托代理人：周超、周铳，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：浙江君顶纺织有限公司，住所地及送达确认地址：诸暨市草塔镇朱家村（麻园）。
法定代表人：朱柯翰。
被告：朱柯翰，送达确认地址诸暨市草塔镇朱家村。
被告：黄丽娜，送达确认地址诸暨市草塔镇朱家村。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称浦发银行诸暨支行）为与被告浙江君顶纺织有限公司（以下简称君顶公司）、被告朱柯翰、被告黄丽娜金融借款合同纠纷一案，于2016年4月20日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月25日公开开庭进行了审理�原告浦发银行诸暨支行的委托代理人周超到庭参加诉讼，被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诸暨支行诉称：2013年12月23日，被告君顶公司与原告签订编号为ZD8505201300000109号《最高额抵押合同》一份，约定被告君顶公司以坐落于诸暨市陶朱街道杭金衢高速公路以东、浙赣铁路以西的在建工程房地产为其自2013年12月23日至2015年7月31日期间在原告处形成的一系列债务在主债权余额不超过3290万元的范围内提供抵押担保（他项权证号：房建在抵字第Z0000212号）。后该在建工程房地产经竣工验收合格已转为房地产抵押[房屋面积为18392.75平方米，他项权证号：诸房他证抵字第K0000962**号、诸房他证抵字第K0000962**号、诸房他证抵字第K0000962**号，土地使用权面积为16150.7平方米，土地使用权证号：诸暨国用（2015）第80160374号]。2013年12月23日，被告朱柯翰、被告黄丽娜与原告签订编号为ZB8505201300000109—1号《最高额保证合同》一份，约定被告朱柯翰、被告黄丽娜为被告君顶公司自2013年12月23日至2015年12月23日期间在原告处形成的一系列债务在主债权余额不超过2000万元的范围内提供连带保证责任担保。
2014年11月18日，被告君顶公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定被告君顶公司向原告借款800万元，借款利率为年利率6%，借款期限自2014年11月18日至2015年11月17日，并约定由上述担保合同项下的担保人对该笔借款承担担保责任。原告在签订合同当日向借款人发放了该笔贷款。2015年11月13日双方办理了贷款展期，展期后贷款到期日为2016年10月16日，借款结息方式为按月付息，展期后借款利率为年利率5.7%。2014年11月19日，被告君顶公司�原告签订《流动资金借款合同》一份，约定被告君顶公司向原告借款1000万元，借款利率为年利率6%，借款期限自2014年11月19日至2015年11月18日，并约定由上述担保合同项下的担保人对该笔借款承担担保责任。原告在签订合同当日向借款人发放了该笔贷款。2015年11月13日双方办理了贷款展期，展期后贷款到期日为2016年10月17日，借款结息方式为按月付息，展期后借款利率为年利率5.7%。现上述二笔贷款虽未到期，但借款人被告君顶公司多期欠息未能归还，且经营状况恶化，涉及他行诉讼，危及原告信贷资产安全，已构成重大违约，原告根据合同约定，向各被告寄送了贷款提前到期通知书，要求借款人被告君顶公司及担保人被告朱柯翰、被告黄丽娜提前承担还款责任，但各被告未履行相应的义务。现起诉要求：1、判令由被告君顶公司偿还尚欠原告的借款本金1800万�，支付至2016年4月7日止的利息833516.67元，本息合计18833516.67元，2016年4月8日起至本金还清日止的利息按中国人民银行相关规定及合同约定计算，利随本清；2、判令由被告君顶公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费50000元；3、若被告君顶公司不能履行上述第一、二项下债务，则原告有权对其所有的位于诸暨市陶朱街道杭金衢高速公路以东、浙赣铁路以西的18392.75平方米房屋和16150.7平方米的土地使用权[他项权证号为诸房他证抵字第K0000962**、K000096228、K000096229，土地使用权证号为诸暨国用（2015）第80160374号]经法定程序处置后的价款享有优先受偿权；4、判令由被告朱柯翰、被告黄丽娜对上述第一、二项下债务在主债权余额最高不超过2000万元的范围内承担连带清偿责任；5、判令由三被告承担案件的受理费用。
被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜均未到庭应诉，也未提交抗辩证据。
原告浦发银行诸暨支行为证明其诉讼主张，向法庭提交了以下证据材料：
1、流动资金借款合同、借款凭证、贷款展期协议书、还款计划、还款承诺书各二份，用以证明2014年11月18日，原告与被告君顶公司签订流动资金借款合同一份，约定被告君顶公司向原告借款800万元，借款期限为2014年11月18日至2015年11月17日，借款月利率为6‰，按月结息，每月20日为结息日，逾期罚息利率按贷款利率加收50%执行。合同订立后，原告于2014年11月18日向被告君顶公司发放贷款800万元。2015年11月13日，原告与被告君顶公司签订借款展期协议，约定该借款展期至2016年10月16日，展期期间的利率为5.7%。2014年11月19日，原告与被告君顶公司签订流动资金借款合同一份，约定被告君顶公司向原告借款1000万元，借款期限为2014年11月19日至2015年11月18日，借款月利率为6‰，按月结息，每月20日为结息日，逾期罚息利率按贷款利率加收50%执行。合同订立后，原告于2014年11月19日向被告君顶公司发放贷款1000万元。2015年11月13日，原告与被告君顶公司签订借款展期协议，约定该借款展期至2016年10月17日，展期期间的利率为5.7%；
2、最高额抵押合同一份、土地使用权证一份、房权证三份、他项权证三份，用以证明2013年12月23日，原告与被告君顶公司签订最高额抵押合同一份，约定被告君顶公司以其所有位于诸暨市陶朱街道杭金衢高速公路以东、浙赣铁路以西的在建工程（厂房办公楼），为被告君顶公司自2013年12月23日至2015年7月31日期间，在原告处办理约定的各类融资业务所发生的各类债务在主债权余额最高不超过人民币3290万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年12月25日，双方依法办理了在建工程抵押登记手续（房建在抵字第Z0000212号）。后该在建工程竣工，2015年2月2日，双方依法办理了房地产抵押登记手续（诸房他证抵字第K0000962**、K000096228、K000096229），原告持有该他项权证；
3、最高额保证合同一份，用以证明2013年12月23日，原告与被告朱柯翰、被告黄丽娜签订最高额保证合同一份，约定被告朱柯翰、被告黄丽娜自2013年12月23日至2015年12月23日期间为被告君顶公司向原告借款债务提供连带责任保证，保证担保主债权余额最高不超过2000万元，保证范围包括主债权、利息及实现债权的费用等，保证期间自债务履行期限届满之日后两年止；
4、利息计算清单一份，用以证明被告君顶公司向原告借款1800万元后，已支付至2015年7月20日前的利息，截止2016年4月7日，尚欠借款本金1800万元、利息833516.67元；
5、贷款提前到期通知书一份、邮件回执一份，用以证明根据被告君顶公司的违约事实，原告依约宣布其贷款提前到期，要求其立即归还全部借款本息，各保证人承担相应担保责任；
6、送达地址确认书三份，用以证明被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜分别向原告出具了送达确认地址及联系电话；
7、委托代理合同一份、代理费发票一份，用以证明原告为本案诉讼需支付律师代理费5万元。
原告提交的以上证据，因被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜均未到庭应诉，视为放弃质证的权利，原告提交的证据可以证明其诉称的事实，具有证明力，本院作为有效证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告浦发银行诸暨支行诉称的事实相一致。另查明，《流动资金借款合同》第十二条违约事件及处理中约定，借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索。
本院认为，原告浦发银行诸暨支行与被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜分别签订的流动资金借款合同、展期协议、最高额抵押合同、最高额保证合同，合同内容均未违反国家法律法规的禁止性规定，以上合同及协议均合法有效。被告君顶公司向原告借款后未按约支付借款利息，原告根据被告君顶公司的违约事实，依约宣布其贷款提前到期，要求其立即归还借款本息，符合合同约定，且履行了通知义务，理由正当。被告君顶公司未履行还本付息义务，其行为显属违约，应承担还本付息的民事责任。被告君顶公司以自有财产为其向原告的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。原告对被告君顶公司提供的抵押物依法定程序处置后的价款在约定的抵押额度内享有优先受偿权。被告朱柯翰、被告黄丽娜为被告君顶公司向原告借款提供最高额保证担保，但未尽保证义务，依法应承担连带清偿责任。原告要求被告君顶公司支付律师代理费5万元，符合合同约定，收费标准未违反浙江省律师服务收费规定，本院予以准许。被告君顶公司、被告朱柯翰、被告黄丽娜经本院传票传唤，无正当理由均未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江君顶纺织有限公司应归还原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金计人民币1800万元，支付至2016年4月7日止的借款利息833516.67元，2016年4月8日起至借款本金付清日止的借款利息按借款合同约定及中国人民银行的相关规定计付，上述款项限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江君顶纺织有限公司应支付原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费计人民币5万元，款限本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告浙江君顶纺织有限公司不能按时履行上述第一、二项债务，则原告上�浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告浙江君顶纺织有限公司提供的抵押物，位于诸暨市陶朱街道官庄路11号的房地产[他项权证号为诸房他证抵字第K0000962**、K000096228、K000096229号，房权证号为诸字第××、F0××00、F0××01号，土地使用权证号：诸暨国用（2015）字第80160374号]依法定程序拍卖、变卖所得价款在主债权最高额3290万元及利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
四、被告朱柯翰、被告黄丽娜对被告浙江君顶纺织有限公司上述第一、二项债务在主债权最高额2000万元及利息、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费135101元，由被告浙江君顶纺织有限公司负担，被告朱柯翰、被告黄丽娜负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费135101元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。并注明上诉费。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 魏志诚
人民陪审员 吕汉成
人民陪审员 姚银烽
二〇一六年五月三十日
书 记 员 吴宵莹