四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）射洪民初字第3752号
原告蒲廷钧，男，汉族，射洪县瞿河乡万福桥村*组居民。
原告杨秀英，女，汉族，射洪县太和镇广汉路**号居民。
特别授权委托代理人罗建亨（二原告共同委托），系四川今辰律师事务所律师。
被告涂泽容，女，汉族，射洪县瞿河乡万福桥村*组居民。
委托代理人罗宇亨，系射洪县中心法律服务所法律工作者。
上列原、被告排除妨害纠纷、财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，经适用简易程序后转为普通程序，依法组成合议庭，于2013年11月20日、2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告蒲廷钧、杨秀英及其特别授权委托代理人罗建亨、被告涂泽容及其委托代理人罗宇亨均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我于2003年12月购买高兴华以竞买方式取得的原瞿河乡供销社商住房52.32平方米，并于2011年9月取得房屋所有权证，2013年5月取得国有土地124平方米使用权证。我所购房与被告涂泽容2003年10月购买原农资公司的瞿河老街砖木结构的房屋相邻，以滴水水沟为界。我购房后，为安全和生活方便，在滴水水沟靠我房侧修建高2米左右的围墙和一间厨房。被告购房后。无理要求占用滴水水沟对面空坝，多次侵害我合法财产权益。自2004年以来，被告涂泽容强行损毁原告厨房，致厨房无法使用而拆除，被告趁原告不在该房居住，无人之际，将原告所建围墙整垮，至今只剩残墙断壁。被告继而在原告空坝打深两米左右井坑，侵占原告土地使用权益，影响原告通行安全和财产安全。经相关部门多次协商解决，被告均置若罔闻，不停止侵害。今诉至法院，要求判令被告停止对我合法财产权益的侵害，恢复我围墙、填平被告在我空坝所挖井坑、拆除被告侵害我权益的新房挑梁，并赔偿我厨房损失6000元。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1.二原告的身份证复印件和结婚证复印件，用以证明二原告的身份及婚姻关系的事实；
2.被告的户籍信息，用以证明被告身份的基本事实；
3.原告方的房产证和国有土地使用权证及复印件，用以证明原告2003年购买的房产已依法办理了房产登记手续，土地使用权面积124平方米的事实；
4.2003年12月6日售房协议复印件，用以证明高兴华将诉争房屋卖与二原告时的四周边界情况的事实；
5.高兴华的国有土地使用权复印件，用以证明高兴华以竞买方式已购买了供销社土地使用权的事实；
6.照片13张，用以证明原告的围墙、厨房被推垮，被告在该地打井的事实；
7.瞿河乡派出所的接、出警记录，用以证明原、被告为诉争土地多次发生纠纷的事实；
8.瞿河乡的调解记录，证明乡政府对该纠纷进行过调解，并通过调解记录可以看出对被告所买土地面积无争议，唯一的问题只是围墙影响采光的事实；
9.射洪县国土资源局对信访材料的调查情况，用以证明高兴华是通过竞买方式取得瞿河老街供销社的房屋并办理了房产证和土地使用权证的事实；
10.信访处理意见，证明诉争空坝已于2002年已竞买方式被高兴华购买，并已办理了土地使用权证，该土地已经卖给了本案原告的事实。
被告涂泽容辩称，1.射洪县农资有限责任公司2003年经上级批准出售原供销社瞿河老街商住房，我与高兴华以竞买方式买到该房屋，高兴华先后竞买了两处，第一处面积70.4平方米，第二处86.1平方米。我也竞买了120平方米的住房。后高兴华就将其中一处转卖给二原告。我与二原告自然也成了邻居，相邻中间原农资公司就有一空坝（农资公司出售时该空坝就未予以出售处理），二原告购买后根本不顾全什么相邻的友好关系，在滴水沟靠被答辩人房侧修建高2米左右的围墙和一间厨房，无理的占用滴水沟和空坝。后双方为此发生纠纷经多次协商未果；2.原告要求我停止侵害、恢复围墙、填平原告的空坝以及厨房的损失6000元没有事实依据。我与高兴华购买农资公司的房子，相邻就有一空坝，空坝农资公司本身就没有出售，也没有确认归谁，而原告砌围墙砌在我屋檐下，把空坝全部占有，但没有占有的依据。还有推围墙、厨房损失一事，本身是原告无理侵占了空坝，侵占我的使用权而引起，故我不应承担赔偿责任；3.原告想独占空坝给我造成了巨大损失，2006年毒打我，使我身体和精神受到很大打击，为使空坝不让原告独占，我四处找相关部门解决，花费了许多钱，原告强行不准我在空坝处打井，致使我请的工人无法上工，给我造成了误工等损失，二原告应对我的损失予以赔偿。综上所述，二原告诉我排除妨害、财产损害赔偿建设权纠纷一案，无事实依据，自己想独占，请人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1.被告的身份证复印件，用以证明其身份的基本事实；
2.高兴华购买农资公司房子的协议，用以证明被告与高兴华购买房子的事实；
3.被告的房产证，用以证明被告房屋的产权和面积的事实；
4.被告的土地使用证，用以证明被告所购买土地为划拨土地，该证上的平面图已画出了土地面积的事实；
5.高兴华的土地登记申请及相关表册用以证明其权属的事实；
6.信访材料，用以证明被告是多年以来对空坝就有争议，并就该争议进行过上访，但相关部门至今未对该争议进行处理的事实；
7.证明一份，用以证明被告购买农资公司房子是事实并对空坝产生了争议的事实；
8.原告与高兴华所签售房协议书一份，用以证明原告方按协议修建围墙而引起了纠纷的事实；
9.调解协议一份，证明原告方与被告为修建围墙而发生纠纷，后经调解我撤回了起诉的事实；
10.原告方对所购买高兴华124平方米的房产于2013年5月7日将土地使用权证变更为出让土地的相关证据；
11.接、报警记录，用以证明原被告为诉争房屋发生纠纷的事实。
本院依职权在射洪县国土局调取了原、被告双方的地籍资料和到原、被告争议地作了现场勘查和丈量。
被告对原告提供的1、2、3、5、7、8号证据无异议，被告对4号证据认为与本案无关，对9、10号证据的真实性无异议，但认为信访局的处理意见不是专业的，应以国土资源局的处理意见为准。原告对被告提供的8、9号证据除对其证明观点有异议外，对其余原告提供的证据均无异议。、原、被告对本院收集的证据无异议。
审理中，本院作如下认证：对原告方提供的1、2、3、5、7、8号证据因被告方均无异议，本院予以采信，对4号证据因被告方不予质证，认为与本案无关，本院认为该协议是真实的，但该协议是双方当事人买卖房屋真实意思的表示，但双方不能对该房屋的四至界线进行约定。对原告方提供9、10号证据被告方认可其真实性，但认为对房屋权属的认定属于国土部职权，而不是信访局，对该证据被告的质证意见本院予以认可。对被告方提供的1、2、3、4、5、6、7、10、11组证据因原告方均无异议，本院予以采信，对原告方对被告方提供的8、9号证据真实性无异议，但对其证明观点有异议的质证意见本院予以采信。对本院收集的证据双方当事人均无异议，本院予以采信。
经审理查明，2000年射洪县柳树供销社改制，将该社瞿河乡老街资产转让与四川射洪农资有限责任公司和高兴华。高兴华取得216㎡土地使用权，建筑面积70.4㎡，并于2001年办理了国有土地使用权证。2002年四川射洪农资有限责任公司将射洪县瞿河乡街道的房屋出售，高兴华于同年8月从四川射洪农资有限责任公司购买了与其216㎡土地使用权相邻的前面门面房3间，面积86.1㎡。同年10月23日，被告涂泽容从射洪县农资公司以22000元的价格购买了北侧与高兴华相邻的房屋，面积约120㎡。2003年12月6日，高兴华将与涂泽容相邻的门面房、中间空坝及后房以8000元的价款卖与蒲廷均。原告从高兴华处够得房屋后，在与涂泽容相邻处修建围墙和厨房，被告认为侵犯其权利，将围墙推倒，后双方因相邻关系和空坝的归属问题多次发生纠纷并经有关部门多次协商解决未果。射洪县国土资源局于2005年7月29日出具《关于瞿河乡涂泽容信访事项的调查情况和处理意见》载明：1.经我局地籍调查人员核实，高兴华所购原瞿河乡供销社房屋216㎡土地使用权合法，但修建围墙和简易棚必须按瞿河乡集镇规划，处理好相邻的采光和水系事宜。2.涂泽容、高兴华购农资公司房屋、土地使用权证书仍为农资公司。由于涂泽容对权属持有异议，应由高兴华、涂泽容、农资公司交易双方积极到国土资源管理部门协助分割办理土地使用权变更手续，确定各自的土地使用权，彻底解决涂泽容对权属的异议，瞿河乡国土资源管理所应积极办理和催办。3.蒲廷均所购房屋必须在高兴华取得购买农资公司土地的使用权后，才能办理土地使用权变更手续。2008年3月，高兴华对购买四川射洪农资有限责任公司房屋办理了土地使用权证，土地使用权面积86.1㎡。射洪县国土资源局2011年9月18日地籍调查表中载明蒲廷均宗地四至为：东自墙为界抵路，南与涂达顺共墙，西自墙为界抵街道，北与涂泽容7米共墙，15米巷道抵涂泽容。蒲廷均于2011年9月16日办理了房产证，面积52.32㎡，于2013年5月7日办理了射国用（2013）第03703号国有土地使用权证，使用权面积124㎡，独用面积124㎡，无分摊面积。射洪县国土资源局2010年8月5日地籍调查表中载明涂泽容宗地四至为：东自墙抵余志雄，西7米与高兴华共墙，16米抵空坝，南屋檐为界抵尹吉富围墙，北自墙为界抵街道。被告涂泽容于2010年7月30日、11月12日分别办理了房产证和土地使用证，土地使用权面积138.8㎡，独用面积138.8㎡，无分摊面积。2013年9月，被告涂泽容在原告土地使用权范围内的通道上打井，原告制止未果，遂于同年10月11日诉至本院，要求判令被告停止对其合法财产权益的侵害，恢复其围墙、填平被告在原告空坝所挖井坑、拆除被告侵害其权益的新房挑梁，并赔偿原告厨房损失6000元。审理中，原告撤回要求拆除被告侵害权益的新房挑梁的诉讼请求。
本院认为，公民的合法权利受法律保护，任何单位和个人不得侵害。原告的土地使用权面积和四至界线已经射洪县国土资源局发放国有土地使用权证予以确认，被告未经原告许可，擅自在原告土地使用权范围内打井，侵犯了原告的土地使用权，应当承担停止侵害、排除妨害、恢复原状的民事责任，故本院对原告该部分诉讼请求予以支持。原告未经有关部门批准，擅自修建的围墙和厨房属违法建筑，该违法建筑影响相邻被告的通风采光，其权利不受法律保护，故对原告要求被告赔偿损失损失的请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条，《中华人民共和国共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定，判决如下：
一、由被告涂泽容在本判决生效后10日内将在原告蒲廷钧、杨秀英土地使用权范围内所打井坑恢复原状。
二、驳回原告蒲廷钧、杨秀英的其它诉讼请求。
本案收案件受理费150元，由被告涂泽容负担100元，原告蒲廷钧、杨秀英负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 宋金全
代理审判员 张 扬
人民陪审员 冯朝慧
二〇一四年四月二十九日
书 记 员 蒋 雯