黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阿民一民初字第315号
原告王风力，男，1973年10月30日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省绥棱县。
委托代理人田庆，黑龙江金京律师事务所律师。
被告哈尔滨市新阳建筑工程有限公司，住所地哈尔滨市道里区抚顺街26号。
法定代表人方军良，职务经理。
委托代理人刘文峰，男，1970年12月14日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。
委托代理人方登岚，男，1941年11月28日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。
被告哈尔滨万邦置业有限公司，住所地哈尔滨市阿城区延川南大街130号。
法定代表人钟淑兰，职务经理。
委托代理人赵国新，黑龙江超悦律师事务所律师。
原告王风力与哈尔滨市新阳建筑工程有限公司（下称新阳公司）、哈尔滨万邦置业有限公司（下称万邦置业）劳务合同纠纷一案，本院于2014年8月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月8日、2014年11月21公开开庭进行了审理，原告王风力及其委托代理人田庆，被告新阳公司委托代理人刘文峰、方登岚，被告万邦置业委托代理人赵国新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王风力诉称：2010年6月19日，王玉文代表新阳公司项目部将其承建的阿城区新龙城小区C2区10#、11#楼抹灰劳务工程分包给农民工代表王风力并签订劳务合同，合同约定施工费为每平方米58元，每完成一层新阳公司给王风力出具验收合格工票，出具工票证明抹灰合格，2012年9月6日王玉文代表新阳公司与王风力签订补充协议，约定施工质量以关鑫签字合格工票为准，该工程由万邦置业开发。王风力完成该劳务后，新阳公司未支付工人工资，至今欠款137万元，王玉文于2012年10月2日向王风力出具欠条，证明拖欠王风力抹灰人工费事实，新阳公司董事方登岚也于2012年10月13日向王风力出具欠条，约定三个月内付款，2012年10月16日经区政府协调，王玉文以价值210万元六套房产抵押给王风力，同时新阳公司出具该六套房产的授权委托书，说明该房产可抵押贷款105万元，余下欠款以一台80塔机抵押给王风力，并承诺如一个月内不能偿还欠款，该六套房产及80塔机由王风力自行处理，但实际只有四套房产万邦置业认可，另两套房产及80塔机不能兑现，此后王风力一直催要欠款，新阳公司拒绝支付，故诉至法院，请求依法判令：1、新阳公司立即给付王风力农民工工资137万元、利息376，147.20元，合计1，746，147.20元；2、新阳公司给付王风力27个月误工费、差旅费78，000元；3、新阳公司给付王风力停工费24万元；4、万邦置业对上述款项承担连带责任；5、案件受理费由二被告负担。
被告新阳公司辩称：王风力举证的协议书中写明欠款是131万元，而不是137万元，新阳公司已给王风力出具了四套房子的房票子，四套房屋收据总价值1，284，198元，四套房屋王风力已经抵押贷款，应视为新阳公司已给王风力欠款1，284，198元，还欠3万元左右，此后由于王风力爬塔吊之后区政府协调又给王风力出具了两套房子的房票子，但该两套房屋万邦置业不予认可，王风力主张违约金无法律依据，王风力主张利息，因新阳公司不存在违约，不应承担，故请求驳回王风力的诉讼请求。
被告万邦置业辩称：万邦置业将新龙城小区工程发包给新阳公司，万邦置业与王风力没有合同关系，不负有合同义务；万邦置业不拖欠新阳公司预付款及进度款；因新阳公司工程尚未竣工验收，无法确定万邦置业是否拖欠新阳公司工程款，目前情况下无法判令万邦置业给付王风力工程款。
王风力为证明其主张的事实是成立，向本院提交如下证据并当庭举示：
证据一、劳务协议一份。意在证明：王玉文系新阳公司的10号、11号楼的项目经理，王风力与新阳公司签订协议有效，并且施工完毕。
证据二、补充协议一份。意在证明：该工程按照约定重新有人管理。
证据三、收据28张。意在证明：王风力按照合同约定完成了阿城新龙城工地10号楼、11号楼整个抹灰的工票，并已经确认合格。
证据四、欠条两份。意在证明：出具欠条是1，310，696.38元，其中有计算错误款6万元，实际欠款是137万元，另有一部分抹灰款没计算在内。
证据五、协议书一份。意在证明：新阳公司项目经理确认欠王风力劳务费137万元，用房产210万元做抵押，担保在一个月内向王风力支付所欠的劳务费。到期不能支付劳务费新阳公司自动放弃抵押的房产，由王风力予以处理抵押房产。同时新阳公司同意以一台80塔机抵押给王风力，担保偿还所欠劳务费。
证据六、欠条复印件一份（原件交给方登岚）。意在证明：新阳公司承认欠10号、11号抹灰劳务费1，310，700元。
证据七、收据复印件两份、授权委托书两份。意在证明：王风力与新阳公司结算后，新阳公司又给王风力两套房子，但万邦置业不兑现，另四套房票子王风力已接收，并在哈尔滨银行贷款70万元。
证据八、农村信用社贷款还款凭证一份。意在证明：王风力贷款向信用社支付利息标准为月利率10.56‰。
证据九、证人赵某某出庭作证。意在证明：停工天数。
证据十、11号楼屋面找平层、11号楼屋顶抹灰各一份。意在证明：新阳公司欠款137万元的依据。
新阳公司未提交抗辩证据。
万邦置业为证明其抗辩的理由成立，向本院提交如下证据并当庭举示：
证据一、建设工程施工合同复印件一份。意在证明：万邦置业将新龙城小区10号、11号楼发包给新阳公司建设施工，万邦置业与王风力不存在合同关系，不负有直接给付王风力工程款义务。
证据二、付款情况说明复印件一份。意在证明：万邦置业已按合同约定按进度给付新阳公司工程款，不存在拖欠情况，因此不负有连带给付王风力欠款的义务。
证据三、五证复印件各一份。意在证明：该工程通过合法审批。
证据四、情况说明一份、授权委托书四份、商品房买卖合同四份（张淑兰两套、王风力两套）。意在证明：四套房产已经抵帐给王风力，王风力主张的另两套房源不在万邦置业抵账给新阳公司的房源内。
经庭审质证，新阳公司、万邦置业对王风力提交证据一、二有异议，认为该份协议是否王玉文所签不能确定，也不能证明王玉文是经新阳公司授权后所签；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据三有异议，认为有两张票据没有关鑫签字，不认识关鑫，并且关鑫没有到场，不能确认身份关系，因此不能确认王风力给新阳公司干活；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据四有异议，认为王玉文没有到场，无法确认是王玉文所出欠据，同时无法证明是为新阳公司施工；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据五有异议，新阳公司认为协议书没有说明王玉文欠王风力是什么钱，只是说有债权债务关系，用房产和塔机抵押，不足以证明与本案有关，王风力承认王玉文已经将款项用房产和塔机抵押，按期未还自行处置房产和塔机，就证明本欠款已经结清，用此证据向新阳公司主张权利没有事实和法律依据，王风力主张137万元，但协议书中显示是131万元；万邦置业认为王玉文没有到场，无法确认是王玉文所出欠据，同时无法证明是为新阳公司施工；新阳公司对王风力提交证据六表示属实，同时说明欠据是方登岚所写，有王玉文、王风力三人在场，欠款是1，310，700元，不是137万元，计划给王风力六套房子加塔机，方登岚出条之后给了王风力4套房子，还差3万元，另两套房子和塔机没给；万邦置业对王风力提交证据六有异议，对复印件不予质证；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据七无异议，新阳公司表示该两套房屋是经政府协调后给付，不是新阳公司本意，但万邦置业未与认可；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据八有异议，认为与本案无关；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据九有异议；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据十有异议，认为是王风力自行书写的施工统计，内容没得到新阳公司确认。王风力对万邦置业提交证据一有异议，认为工程价款虚假；王风力对万邦置业提交证据二未质证，表示不清楚；王风力对万邦置业提交证据三、四无异议；新阳公司对万邦置业提交证据一、二、三、四均无异议。
本院对证据的认定：王风力提交的证据一至六均系证明王风力分包了新阳公司承建的阿城区新龙城小区C2区10#、11#楼抹灰劳务工程，新阳公司欠劳务费137万元的事实，该事实新阳公司予以认可，但承认欠款1，310，700元，不是137万元，经审查和辨认王风力提交的证据四、五和六，均不能确认新阳公司欠款137万元，而是1，310，700元，故本院对王风力提交的证据一至三予以采信，对证据四、五和六中新阳公司欠款1，310，700元事实予以认定；新阳公司、万邦置业对王风力提交证据七无异议，本院予以采信；王风力提交证据八本案无关联，本院不予采信；王风力提交证据九系证人赵某某按王风力的意志所书写和记载，不是赵某某的真实意思表示，故本院不予采信；王风力提交证据十系王风力自行书写，未经新阳公司确认，故本院不予采信；王风力对万邦置业提交证据一有异议，认为工程价款虚假，但王风力未提交反驳证据，应视为举证不能，故本院对万邦置业提交证据一予以采信；万邦置业提交证据二系万邦置业已按合同约定按进度给付新阳公司工程款的收据，该收据新阳公司表示属实，故本院予以采信；王风力、新阳公司对万邦置业提交证据三、四无异议，故本院予以采信。
经审理查明：2010年6月19日，王玉文代表新阳公司项目部将其承建的阿城区新龙城小区C2区10#、11#楼抹灰劳务工程分包给农民工代表王风力，并签订劳务合同，合同约定施工费为每平方米58元，每完成一层新阳公司给王风力出具验收合格工票，出具工票证明抹灰合格，2012年9月6日王玉文代表新阳公司与王风力签订补充协议，约定施工质量以关鑫签字合格工票为准，该工程由万邦置业开发。王风力按合同完成了抹灰劳务工程，王玉文于2012年10月2日结算，王玉文为王风力出具欠条，写明欠款1，250，696.38元，另加计算错误款6万元，并注明上述欠款屋面找平层及造型抹灰未计算在内。2012年10月13日新阳公司方登岚为王风力出具欠条一份，载明：10#、11#楼欠抹灰工费1，310，700元，此款由新阳公司在三个月内支款。2012年10月16日经区政府协调，王玉文与王风力达成协议，载明：1、王玉文欠王风力131万元以价值210万元房产抵押给王风力，在一个月内偿还131万元，如到期不能偿还欠款，王玉文自动放弃该房产，由王风力自行处理；2、上述房产现在可贷款额度为105万元，余下欠款王玉文以一台牡丹江80塔机抵押给王风力，以此解决余款。同时新阳公司出具该六套房产的授权委托书。其中四套房产（位于新龙城小区C2区2号楼1单元1402室60.94平方米、C2区11号楼3单元402室50.32平方米、C2区2号楼1单元801室88.43平方米、C2区11号楼4单元1001室98.23平方米）万邦置业认可，万邦置业与王风力、张淑岚（系王风力妻子）于2013年2月6日签订房屋买卖合同，万邦置业于2013年2月25日出具四份房款收据（分别为：285，199元、210，338元、348，591元、440，070元），该四套房屋至今未交付，另两套房产只有新阳公司出具的授权委托书，万邦置业不予认可，此后王风力一直催要欠款，新阳公司拒绝支付。
另查明：万邦置业已经足额支付新阳公司形象进度款。
本院认为，万邦置业开发建设阿城新龙城小区，新阳公司作为承包商，其C2区10#、11#楼的项目经理王玉文将该楼盘的人工抹灰劳务工程分包给王风力，因王风力不具备施工资质，该分包合同无效；虽然该分包合同无效，但新阳公司2012年10月13日给王风力出具的1，310，700元欠据表明新阳公司对王风力施工工程已经验收合格，王风力据此向新阳公司主张权利，请求按中国人民银行同期贷款基准利率支付利息，本院应予支持；2012年10月16日，王玉文与王风力间达成的协议书是双方的真实意思表示，并不违反法律规定，应认定有效，协议约定“如到期不能偿还欠款，王玉文自动放弃该房产，由王风力自行处理”，房产至今尚未交付，新阳公司和万邦置业主张该四套房产属抵债行为，本院不予支持。王风力请求给付误工费、差旅费、停工费证据不足，本院不予支持；因万邦置业已经足额支付新阳公司形象进度款，现该工程尚未竣工验收，故王风力请求判令万邦置业承担连带责任的主张，本院不予支持。故依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条（二）款、第二条、第十六条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告哈尔滨市新阳建筑工程有限公司于本判决生效后10日内一次性给付原告王风力劳务费1，310，700元并自2012年11月17日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息至本判决确定的自动履行期限内的实际给付之日；
二、驳回原告王风力的其他诉讼请求。
案件受理费22，616元（缓交，执行时收缴），由被告哈尔滨市新阳建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判长 周立波
审判员 魏 蕊
审判员 闻吉旭
二〇一五年二月十五日
书记员 冯 拓