湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）资民一初字第469号
原告谢鹏鹏，男。
被告谢赛平，男。
委托代理人李志华，资兴市金鑫法律服务所法律工作者。
原告谢鹏鹏与被告谢赛平物权保护纠纷一案，于2015年9月10日向本院提起诉讼。本院于2015年9月10日立案受理后，依法组成由代理审判员王飞燕担任审判长，人民陪审员张智波、谭联盟参加的合议庭于2015年11月11日公开开庭进行了审理。书记员黄梦乔担任本案记录。原告谢鹏鹏，被告谢赛平及委托代理人李志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢鹏鹏诉称，位于资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产是原告出资建设的，所有权归原告。被告谢赛平于2014年初在没有经过原告同意的情况下强行进入原告位于资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产进行装修后居住。被告不仅非法居住原告房产，还于2015年2月将原告起诉至法院，请求确认该房产为原、被告共有。法院依法驳回了被告谢赛平的诉讼请求后，被告依然不肯搬走，还破坏原告房屋的下水道、水表、自来水管道、墙壁瓷砖等，给原告的财产造成了损失。故原告特起诉至法院，请求判令被告：1、搬出位于资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产，停止对原告房产所有权和居住权的侵害；2、赔偿原告水表、水管、墙壁瓷砖等的损失15000元，赔偿原告因此而往返于资兴与广州的车旅费、生活费3000元；3、承担本案的诉讼费。
原告谢鹏鹏为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、原、被告身份证，拟证明原、被告身份情况；
2、安置地规划图，拟证明房主是原告，原、被告间有个口头合同；
3、村委会证明，拟证明房主以及证明有合同的存在；
4、施工合同，拟证明原告与施工方签订的合同；
5、照片，拟证明原告的房产被被告非法装修并侵占破坏；
6、派出所证明，拟证明原告的房产被被告非法装修，殴打原告母亲并被拘留；
7、民事判决书，拟证明被告没有出资也没有房屋使用权。
被告谢赛平辩称：1、原告起诉请求被告搬出争议房产毫无道理，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产共计96平方米，户主为原告谢鹏鹏，但该土地使用权分别为谢赛平32平方米、邵爱玲32平方米、谢鹏鹏32平方米。原告谢鹏鹏作为建房代表，代表谢赛平、邵爱玲、谢鹏鹏三人与开发商签订《施工合同》。合同签订后，被告谢赛平将资金交给原告谢鹏鹏共同兴建了七层房屋，第一层为门面，第二至七层为住房。房屋竣工后，被告谢赛平对第二层住房进行了装修，并添置了家具。被告谢赛平对32平方米土地有使用权，对该96平方米土地上兴建的房屋拥有所有权；2、因家庭矛盾，被告损坏了墙壁、瓷砖等财产。事后，资兴市公安局鲤鱼江派出所对被告损害财产的行为进行了行政处罚，且被告谢赛平与原告谢鹏鹏的委托代理人邵勇在资兴市公安局鲤鱼江派出所的主持下于2015年8月26日达成了《资兴市人民调解协议书》，该协议第二条约定“谢赛平损坏邵勇家用设备共计7800元抵付谢赛平原来给邵勇所花的费用（注谢赛平损坏的财产是3号房土地所建的房子）”。故原告起诉请求赔偿水表、水管等损失15000元，属重复赔偿；3、原告谢鹏鹏系被告谢赛平的亲生儿子，原告应该正确处理好原告之母邵爱玲与被告之间的矛盾。原告请求被告赔偿其因此往返于资兴与广州的车旅费、生活费共计3000元于理于法于道德不相符。
被告谢赛平为支持其答辩意见及主张，向本院提交了下列证据：
1、资兴市人民调解协议书，拟证明（1）主持调解单位为资兴市公安局鲤鱼江派出所；（2）调解时间：2015年8月26日；（3）谢赛平、邵爱玲、谢鹏鹏的代理人为邵勇；（4）谢赛平、邵爱玲、谢鹏鹏三人共同共有的96平方米安置地上兴建的房子的卷闸门等财产发生纠纷的事实；（5）三方的财产归属由生效的判决确认为准的事实；（6）谢赛平损坏邵勇家兴建的房屋财产，谢鹏鹏的委托代理人邵勇代表谢鹏鹏与谢赛平达成损坏的财产价值7800元抵销邵勇花谢赛平的钱的事实；（7）谢赛平在邵爱玲、谢鹏鹏、谢赛平三人共同共有的96平方米的安置地上所建的房屋第二层装修费由物价部门作价多少由邵勇补偿给谢赛平的事实；
2、收据、结算意见等证据7份，拟证明谢赛平在邵爱玲、谢鹏鹏、谢赛平三人共有的3号安置地盘共建的房屋第二层进行装修、购买材料、给付劳务工程的事实；
3、照片，拟证明谢赛平于2014年6月22日开始购买材料，并雇请人员对3号安置地盘兴建的二楼进行装修，并于2014年8月22日装修完毕且居住生活在二楼的事实。
根据双方当事人的当庭质证，依据证据规则，本院对原、被告双方的证据认证如下：
一、关于原告谢鹏鹏提交的证据。
被告对证据1真实性、合法性、关联性没有异议，本院依法予以认定。被告对证据2真实性没有异议，但认为该证据不能证明3号安置地为谢鹏鹏一人所有，该安置地的使用权证没有办下来，本院对该证据的真实性予以认定。被告对证据3不予认可，本院认为该证明虽盖有龙头村大园里组委会的公章，但并没有出具证明人的签名，且房屋确权并不是组委会的职责，故本院对该证据不予认定。被告对证据4有异议，认为该合同不能剥夺谢赛平32平方米安置地的使用权和所有权，本院对该证据的真实性予以认定。被告对证据5、6真实性没有异议，对关联性和证明方向有异议。本院认为证据5可以证明房屋被损坏的事实，且与本案有关，故对该份证据的真实性、合法性、关联性及证明方向予以认定。证据6是关于谢赛平殴打案外人邵爱玲的情况证明，与本案无关，故本院不予认定。被告对证据7真实性、合法性、关联性没有异议，但认为该判决没有确认该安置地是谢鹏鹏一个人的，谢赛平也有32平方米。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以认定，但该份判决书并未确定房屋所有权归属，故对该证据的证明方向不予认定。
二、关于被告谢赛平提交的证据。
原告对证据1有异议，认为被告侵犯的是原告谢鹏鹏的财产，但协议是邵勇签的，而不是原告谢鹏鹏签的，且协议签订第二天，被告谢赛平就反悔了。本院对该证据的真实性予以认定。原告对证据2有异议，认为这些票据与原告无关，且被告在原告委托的施工方处进行工作，有收取劳动报酬的。本院认为证据2与本案无关，本院对该证据不予认定。原告对证据3有异议，认为该房屋是原告的，被告在该房屋进行装修是非法的，本院对该证据的真实性予以认定。
根据本院认定的证据及双方当事人的当庭陈述，本院经审理查明以下案件事实：
被告谢赛平与案外人邵爱玲原系夫妻关系，原告谢鹏鹏及案外人邵勇系谢赛平与邵爱玲之子。因组上土地被征收，2012年6月26日，原、被告户籍所在地龙头社区大园里组每位组民在科创电子厂对面分配有安置土地32平方米。因建设规划需要，谢鹏鹏、谢赛平与邵爱玲三人分得的安置地共计96平方米被安排用于共同建房。在安置房建设过程中，大园里组作为安置房建设方于2013年6月22日与东江建筑公司签订了《建筑施工合同》，于2013年6月23日签订《施工合同》。后因建设工程需要，大园里组又与何跃胜于2013年9月16日签订了《补充协议》。原告谢鹏鹏作为本案诉争房屋建设的户主代表在该三份协议上签名。房屋建设所需的资金皆由被告谢鹏鹏及其哥哥邵勇经手支付。2014年11月份左右，该房屋建成，共七层。龙头社区大园里组提前安置建设规划图纸上本案诉争房屋登记在被告谢鹏鹏名下，但该房屋目前尚未办理建设用地使用权证、房产证及国有土地使用权证。被告谢赛平认为其对于资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产享有共有权，遂于2012年2月3日将邵爱玲及原告谢鹏鹏起诉至本院，本院于2015年4月30日作出（2015）资民一初字第61号民事判决书，判决驳回了谢赛平的诉讼请求。而后，被告谢赛平开始对资兴市程水镇龙头社区大园里组安置地1栋3号房产的二楼进行装修，并于2015年8月入住。原告谢鹏鹏认为被告谢赛平无权入住该房产，被告与原告两兄弟产生纠纷，被告砸坏了涉案房产的瓷砖、墙壁、水管等。2015年8月26日，经资兴市鲤鱼江派出所调解，谢赛平与邵勇达成调解协议：“1、谢赛平与邵勇、谢鹏鹏三父子之间的财产归属以法院判决书为准，如有产生纠纷双方可申请人民法院强制执行。2、谢赛平损坏邵勇的家用设备共计柒仟捌佰肆拾元（7840）抵付谢赛平原来给邵勇所花的钱费用。3、谢赛平原宅第和搞房子装修费由物价部门作价多少，然后由邵勇补偿付给谢赛平。（注此费用要等邵勇把房子卖了才能付给谢赛平。卖房期限从协议之日起五年为期。）4、谢赛平自行在外面租房住，不能住邵勇等兄弟两人的房子。”协议签订后，被告搬出了该住房。原告认为，被告的行为侵犯了其合法权益，故起诉至本院，请求判如所请。
本院认为，本案为物权保护纠纷。原告诉请被告搬出涉案房产及赔偿水表、水管、墙壁等的损失，前提是原告对涉案房产拥有所有权或使用权。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，原告取得涉案房屋所有权应以房屋产权登记为准。本院作出的（2015）资民一初字第61号民事判决书虽驳回了谢赛平的诉讼请求，但该判决书中并未明确涉案房屋的权属问题。现原告并未取得房屋产权登记，无法证明其对该房屋享有完全的所有权。故本院对原告请求被告搬出涉案房产的诉讼请求不予支持。对于原告请求被告赔偿水表、水管、墙壁等的损失的诉讼请求，因就该赔偿问题已另行达成了人民调解协议，本院不予再行处理。另外，对于原告请求被告赔偿原告往返于资兴与广州的差旅费3000元，于法无据，本院亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告谢鹏鹏的诉讼请求。
案件受理费80元，由原告谢鹏鹏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 王飞燕
人民陪审员 谭联盟
人民陪审员 张智波
二〇一六年一月十九日
书 记 员 黄梦乔
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。