浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第2247号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民中路283号。
负责人：肖亮。
委托代理人（特别授权代理）：滕永祥、冯基纯，浙江龙山律师事务所律师。
被告：绍兴隆鑫电子有限公司，住所地绍兴市柯桥区孙端镇许家埭村。
法定代表人：王国祥。
被告：王国祥。
被告：韩文娣。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴隆鑫电子有限公司（以下简称隆鑫公司）、王国祥、韩文娣金融借款合同纠纷一案，于2014年7月1日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2014年12月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人滕永祥到庭参加诉讼，三被告经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年5月16日，被告隆鑫公司为归还银行的其他债务向原告申请贷款，双方于同日签订编号为0006824的小企业流动资金借款合同一份，约定原告出借给被告隆鑫公司400万元用于归还债务，借期到2014年5月16日；借款年利率为基准利率上浮50%，即年利率6.3%；每月20日前结息；逾期按约定利率上浮50%计息，即年息9.45%。为保证被告隆鑫公司履行合同，原告分别与三被告签订最高额抵押合同、最高额保证合同各一份。其中，2013年5月15日，原告与被告隆鑫公司签订最高额抵押合同一份，以其房地产为被告隆鑫公司自2013年5月15日至2015年5月15日期间的债务提供抵押担保；2013年5月8日，原告与被告王国祥、韩文娣签订最高额保证合同一份，约定为被告隆鑫公司自2013年5月8日至2014年5月8日期间的债务提供保证担保，最高额保证范围为本金余额800万元，保证方式为连带责任保证。另根据合同约定，原告为实现债权而支出的诉讼费、律师代理费等由借款人承担。后原告于2013年5月16日向被告隆鑫公司发放借款400万元，但被告隆鑫公司自2014年4月21日起未按约支付利息。故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告隆鑫公司归还借款400万元，支付自2014年4月21日至款清日止的利息，利率按年利率9.45%计算（含逾期罚息），并支付原告为实现债权而支出的律师费2万元；二、原告对被告隆鑫公司提供的抵押物享有优先受偿权；三、被告王国祥、韩文娣在各自最高额担保范围内承担连带支付责任。
三被告未到庭应诉，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供：
证据1、小企业流动资金借款合同1份，拟证明被告隆鑫公司与原告签订400万元的借款合同，并约定双方的权利义务。
证据2、借款凭证1份，拟证明原告已交付给被告隆鑫公司借款400万元的事实。
证据3、最高额抵押合同、他项权证各1份，拟证明被告隆鑫公司提供最高额600万元抵押担保的事实。
证据4、最高额保证合同1份，拟证明被告王国祥、韩文娣提供最高额800万元保证担保的事实。
证据5、委托代理合同及发票各1份，拟证明原告为实现债权而支付的律师费2万元。
本院对证据分析认证认为，原告提供的上述证据，符合证据的“三性”要件，对其证明力，本院予以认定。三被告经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃质证权利。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
另认定，原告与被告王国祥、韩文娣签订的最高额保证合同约定保证人所担保债权的最高本金余额为人民币800万元；并约定主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。原告为实现本案债权支出律师费2万元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系均依法成立并有效。原告已依约履行了流动资金贷款合同项下的借款交付义务，而被告隆鑫公司未按约归还借款本息，已构成违约，对原告要求被告隆鑫公司归还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的利息，包括借期利息和逾期利息，均应按合同约定的标准计算，其中自2014年4月21日至5月16日按年利率6.3%计算，此后利息按年利率9.45%计算。对原告该项诉请的合理部分，本院予以支持，超出部分不予支持。原告主张的律师代理费，有合同依据，且费用合理，本院予以支持。被告隆鑫公司为其债务提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。对原告就抵押物主张优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告王国祥、韩文娣自愿为原告债权提供最高额保证担保，本案债权发生在约定的最高额保证期间内，各保证人应按约承担保证责任。现原告要求该两被告作为保证人对被告隆鑫公司的债务承担连带保证责任的诉请，符合双方合同约定和法律规定，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告绍兴隆鑫电子有限公司归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款人民币400万元，支付利息（自2014年4月21日至5月16日按年利率6.3%计算，自2014年5月17日至借款付清之日止按年利率9.45%计算），并支付原告为实现债权而支出的律师代理费2万元，均于本判决生效后十日内履行；
二、原告交通银行股份有限公司绍兴分行就上述债权对绍房他证绍市字第k0000798**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额600万元范围内享有优先受偿权；
三、被告王国祥、韩文娣对被告绍兴隆鑫电子有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告交通银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19400元，财产保全费5000元，公告费650元，合计人民币25050元，由三被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费19400元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年十二月九日
书 记 员 胡卓君
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
6.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。