福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第778号
原告大田县祥瑞融资担保有限公司，住所地大田县均溪镇凤山中路158号二楼。
法定代表人邱光龙，执行董事。
委托代理人林芳胜，福建宏岩律师事务所律师。
被告郑长钝，男，1974年4月23日出生。
被告连淑娇，女，1977年8月13日出生。
原告大田县祥瑞融资担保有限公司（以下简称祥瑞公司）因与被告郑长钝、连淑娇追偿权纠纷一案，本院于2014年5月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告祥瑞公司到庭参加诉讼，被告郑长钝、连淑娇经本院公告传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告祥瑞公司诉称，2013年1月16日，原告与被告郑长钝签订委托担保协议书，约定由原告为被告郑长钝向大田县农村信用合作联社华兴信用社（以下简称华兴信用社）借款2000000元提供担保。同日，原告与被告郑长钝签订抵押反担保合同，约定被告郑长钝、连淑娇以其所有的位于永安巴溪湾五洲小区25幢房产为原告提供反担保，并办理抵押登记。2013年4月28日，华兴信用社与原告签订保证合同，约定由原告�被告郑长钝向该社借款提供连带责任保证。借款期限届满后，被告不履行偿还义务。2014年4月29日，原告代被告向华兴信用社偿还借款本金2000000元、利息22641.18元。原告代被告还款后，被告拒不向原告偿还该款，故请求判令：被告郑长钝立即向原告偿还担保借款本金2000000元、利息22641.18元及律师费10000元，合计人民币2032641.18元，并判决折价或拍卖、变卖位于永安巴溪湾五洲小区25幢（原五洲第一城，房产权证号：200831**）房产的所得价款优先偿还给原告，并由被告承担本案的诉讼费用。在诉讼中，原告主张被告连淑娇系郑长钝妻子，依据婚姻法的规定，被告郑长钝所尚欠的该笔款项属于二被告的夫妻共同债务，应当共同偿还，故将诉讼请求变更为：1、被告郑长钝、连淑娇立即向原告偿还担保借款本金2000000元、利息22641.18元及律师费10000元，合计人民币2032641.18元。2、�告有权依法以被告郑长钝、连淑娇夫妻共有的位于永安巴溪湾五洲小区25幢（原五洲第一城，房产权证号：200831**）房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告郑长钝、连淑娇未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2013年1月16日，原告祥瑞公司与被告郑长钝签订委托担保协议书合同、抵押反担保合同各一份，主要约定有：1、原告为被告郑长钝向华兴信用社借款提供担保。2、原告代为被告郑长钝履行主合同项下保证义务后，有权向被告郑长钝追偿，被告郑长钝应归还因被告郑长钝未能及时清偿借款致使原告诉致法院而产生的法院诉讼费用、律师代理费用等。3、被告郑长钝、连淑娇以其所有的位于永安巴溪湾五洲小区25幢房产为原告提供反担保。2013年1月31日，原、被告办理抵押登记。2013年4月28日，被告郑长钝与华兴信用社签订�款合同一份，主要约定有：被告郑长钝向华兴信用社借款2000000元，借款期限从2013年4月28日起至2014年4月27日止，借款利率为月利率9%，按季结息，到期还本。同日，原告与华兴信用社签订保证合同一份，约定由原告为被告郑长钝的借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。另查明，2013年3月28日，被告连淑娇、郑长钝向华兴信用社出具家庭共同债务承诺书，承诺该笔债务为家庭共同债务，由家庭成员共同承担。借款期限届满后，被告郑长钝未能按约向华兴信用社偿还借款本金2000000元、利息22641.18元，合计人民币2022641.18元，原告作为保证人于2014年4月29日代被告郑长钝向华兴信用社偿还该笔借款本息。
上述事实，原告提供了委托担保协议书、抵押反担保合同、保证合同、借款合同、家庭共同债务承诺书、抵押物价值确认书、房屋�项权证、放款通知书、还款凭证、结婚登记申请书、律师费发票及本院向永安市房产管理局调取了抵押登记信息等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，华兴信用社与被告郑长钝签订的借款合同及与原告签订的保证合同、原告与被告郑长钝签订的委托担保协议及抵押反担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告作为保证人向华兴信用社承担保证义务后，有权向被告郑长钝追偿，故对原告主张代为偿还的借款本息2022641.18元，本院予以支持。对原告为实现本案债权而支付的律师代理费10000元，原告已提供相应的证据证实，该款按约定亦应由被告负担。被告郑长钝、连淑娇以其所有的位于永安巴溪湾五洲小区25幢房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对上述房产依法享有抵押权。被告郑长钝、连淑娇向华兴信用社出�了家庭共同债务承诺书，且该笔债务发生于被告郑长钝、连淑娇婚姻关系存续期间，故该笔债务应按夫妻共同债务处理，原告要求二被告共同偿还的诉讼请求，本院予以支持。被告郑长钝、连淑娇经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告郑长钝、连淑娇应偿还给原告大田县祥瑞融资担保有限公司担保代偿款本金2000000元、利息22641.18元及律师费10000元，合计人民币2032641.18元，该款限于本判决发生法律效力之日起30日内付清。
二、原告大田县祥瑞融资担保有限公司有权依法以被告郑长钝、连淑娇所有的位于永安巴溪湾五洲小区25幢（原五洲第一城，房产权证号：200831**）房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
若被告未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23061元，公告费820元，合计人民币23881元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 乐庆才
审 判 员 罗世辉
人民陪审员 陈吉平
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 连加埔
附：本案适用的相关法律条文及执行申请提示
1、相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义�。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。