河北省无极县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0130民初1258号
原告某某县农村信用合作联社，住所地某某县某某西路139号，统一社会信用代码：91130130715837496U。
法定代表人苏某某，该联社理事长。
委托代理人张某某，该单位职员。
委托代理人刘某某，河北某某律师事务所律师。
被告窦某某，男，1975年12月7日生，汉族，某某县人。
被告赵某某，女，1975年12月5日生，汉族，某某县人。
原告某某县农村信用合作联社与被告赵某某、窦某某借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘某某到庭参加诉讼，被告窦某某、赵某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告窦某某、赵某某立即偿还借款本金1791348.99元及期内利息38322.4678元，并支付自2016年6月18日起至付清之日罚息（按合同约定贷款利率上浮30%计收）；2、请求贵院依法判令原告对被告窦某某、赵某某抵押的土地及房产在拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权。3、本案诉讼费及其他实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2015年6月30日，被告窦某某与原告签订合同编号为无极县联社农信循借字2015第13102015756723号《个人循环额度借款合同》合同约定原告向被告提供1800000元贷款，有效期间自2015年6月30日至2016年6月17日，贷款利率为月利率8.500029‰，逾期还款利率为贷款利率上浮30%，按月结息。被告赵某某为借款人窦某某配偶，2015年5月14日向原告出具《承担贷款连带清偿责任书》表示认可借款，自愿承担连带清偿责任。2015年6月30日被告窦某某、赵某某与原告签订合同编号为无极县联社农信高抵字2015第13102015219187号《最高额抵押合同》，对被告窦某某的上述债务提供最高额连带责任保证。合同签订后，原告如约向被告窦某某发放了贷款1800000元。截止2016年6月17日尚欠本金1791348.99元，利息38322.47元。现诉至贵院，要求被告窦某某、赵某某立即偿还借款及剩余利息，并对抵押物在拍卖、变卖或折价后享有优先受偿权。
被告窦某某、赵某某未进行答辩。
根据原被告的诉辩，本案的调查重点是：
1、原告要求被告窦某某、赵某某偿还借款本金1791348.99元及利息的事实理由及法律依据。
2、原告对被告抵押的土地及房产在拍卖、变卖的折价款是否享有优先受偿权。
在举证期限内，原告某某县农村信用合作联社提供的证据有：
1、借款合同一份、电子借据一份，用以证明被告窦某某在原告处借款1800000元，原告已将款如数打到被告窦某某账户。
2、被告赵某某承担贷款连带清偿责任书一份，用以证明被告赵某某系被告窦某某妻子，应当对窦某某借款承担偿还责任。
3、原告与二被告签订的《最高额抵押合同》一份、共同财产抵押意见书二份、房地产抵押物清单二份、抵押物品清单二份、二被告的土地及房屋所有权证各一份、房屋他项权证复印件各一份，用以证明：（一）被告窦某某以其名下二被告共有房屋无极县某某镇齐洽村齐盛皮革市场内石无房权证某某镇字第××号和无国用(2011)第098号土地，被告赵某某以其名下二被告共有无国用(2002)字第123号土地和石无房权证城区字第××号房产为该笔借款提供抵押担保，并且对该两处土地及房产办理了抵押登记，抵押最高数额为1800000元。
对以上证据，被告窦某某、赵某某未到庭质证。
被告窦某某、赵某某未向本院提供证据。
根据原告的陈述，提供的证据，本院经审理查明，被告窦某某和赵某某系夫妻关系。2015年6月30日，被告窦某某与原告签订个人循环额度借款合同，合同约定：原告向被告提供1800000元贷款，有效期间自2015年6月30日至2016年6月17日，贷款利率为月利率8.500029‰，逾期还款利率为贷款利率上浮30%，按月结息。被告赵某某为借款人窦某某配偶，2015年5月14日向原告出具《承担贷款连带清偿责任书》表示认可该借款。2015年6月30日被告窦某某、赵某某与原告签订了《最高额抵押合同》，被告窦某某以其名下二被告共有的某某县某某镇齐洽村齐盛皮革市场内石无房权证某某镇字第××号房产和无国用(2011)第098号土地，被告赵某某以其名下二被告共有的无国用(2002)字第123号土地和石无房权证城区字第××号房产为该笔借款提供抵押担保，并且对该两处土地及房产办理了抵押登记，抵押最高限额为1800000元。合同签订后，原告如约向被告窦某某发放了贷款1800000元。截止2016年6月17日被告尚欠原告本金1791348.99元，利息38322.4678元。借款到期后，被告未能按照约定履行全部还款义务。原告遂诉至本院。
基于上述事实，围绕本案调查重点及相关问题，本院认为，一、原告无极县农村信用合作联社与被告窦某某签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效合同，应受法律保护。当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。首先，合同签订后，原告按约定于当日将借款1800000元打入被告窦某某的存款账号中，此由借款合同、电子借据及原告的陈述可证实。原告已经按照约定履行了自己的放款义务。被告窦某某在借期内偿还利息138653.67元，本金8651.01元，尚欠本金1791348.99元、期内利息38322.47元及2016年6月18日以后的利息。被告窦某某未按约定归还全部借款本息，属违约行为，应依法承担相应的违约责任。其次，该笔借款发生在被告窦某某、赵某某夫妻关系存续期间，被告赵某某向原告出具了承担贷款连带清偿责任书，属于认可该借款，应按夫妻共同债务处理。现原告要求被告窦某某、赵某某共同偿还借款本金1791348.99元及利息（借期内利息为38322.47元，2016年6月18日至实际付清之日止按月利率8.500029‰上浮30%计算），符合法律规定，本院应予支持。二、关于原告是否对被告窦某某、赵某某所抵押的土地及房产在变卖、拍卖的折价款中享有优先受偿权问题。在2015年6月30日原告与被告窦某某签订借款合同时，原告与被告窦某某、赵某某又签订了最高额抵押合同，明确约定由被告窦某某以其名下二被告共有的某某县某某镇齐洽村齐盛皮革市场内石无房权证某某镇字第××号房产和无国用(2011)第098号土地，以及赵某某以其名下二被告共有的无国用(2002)字第123号土地和石无房权证城区字第××号房产为该笔借款提供抵押担保，并且对该两处土地及房产办理了抵押登记，该两份最高额抵押合同符合《中华人民共和国担保法》的约定，是合法有效的，原告要求对被告窦某某、赵某某所抵押的土地及房产变卖、拍卖的折价款在最高限额范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告窦某某、赵某某未到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证和辩论的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告窦某某、赵某某于本判决生效之日起十日内偿还原告某某县农村信用合作联社借款本金1791348.99及利息（借期内利息为38322.47元，2016年6月18日至实际付清之日止按月利率8.500029‰上浮30%计算）。
二、原告某某县农村信用合作联社对被告窦某某、赵某某所抵押的土地及房产变卖、拍卖的折价款在1800000元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币21267元，减半收取人民币10633.5元，财产保全费人民币5000元，由被告窦某某、赵某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 李 静
二〇一八年七月二十六日
书记员 司伟娜