阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1702民初1987号
原告：阳江市环保工业园管理委员会。住所地：广东省阳江市江城区。
法定代表人：林荣良，该管理委员会主任。
委托代理人：杨晓枫。
委托代理人：谢彦忠。
被告：阳江市信成薄板有限公司。住所地：广东省阳江市江城区。
法定代表人：廖伟强。
原告阳江市环保工业园管理委员会（以下简称环保工业园管委会）诉被告阳江市信成薄板有限公司（以下简称阳江信成薄板公司）房屋租赁合同纠纷一案，本案于2016年5月20日立案受理后，依法由代理审判员柯明智适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告环保工业园管委会委托代理人杨晓枫、谢彦忠到庭参加了诉讼，被告阳江信成薄板公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告环保工业园管委会诉称：2014年5月12日，原告与被告阳江信成薄板公司签订了《厂房租赁合同》，合同约定原告将坐落在阳江市江城区埠场环保工业城内A5-2号土地及土地上的所有设施，包括：建好的厂房、宿舍、办公楼、设备基础等物业给被告使用；租赁厂房面积为2268平方米，办公楼及宿舍面积为999平方米，场地面积为3700平方米；租赁期限从2014年5月12日至2017年10月31日；每个季度向原告交付租金142242元。被告在租赁厂房的初期，按合同约定期限内支付厂房租金给原告，但从2015年第二季度起被告开始拖欠原告的厂房租金，经原告多次追收，被告至今没有支付，目前尚欠原告四个季度租金568968元未支付。对上述所欠租金原告分别于2015年6月30日、9月30日、12月30日、2016年3月3日向被告发出《追缴厂房租金通知书》追讨厂房租金，被告也在通知书上签名确认。原告在多次催收厂房租金及违约金未果后，被告于2016年3月18日向原告递交《终止厂房租赁合同告知函》，要求与原告终止《厂房租赁合同》，为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定诉至法院，请求法院依法判令：一、解除厂房租赁合同；二、被告向原告支付所拖欠的租赁费568968元；三、被告支付拖欠租金的利息，从2015年4月1日起至付清租赁费止，按银行贷款利率计算；四、被告腾迁出所租物业，搬清租用原告地块、厂房、宿舍、办公楼、设备基础等物业内所有物品；五、被告承担本案诉讼费及其他相关费用。
被告阳江信成薄板公司没有到庭参加诉讼，在举证期限内亦没有向本院提供证据。
经审理查明：被告阳江信成薄板公司是一家有限责任公司，法定代表人是廖伟强，公司经营范围有：产销镀锡钢板、镀铬薄钢板及其深加工产品（包括钢板、钢卷裁剪）、马口铁基板（冷轧薄钢板）；销售钢铁、钢材。2014年5月12日，原告环保工业园管委会（甲方）与被告阳江信成薄板公司（乙方）签订了《厂房租赁合同》，主要约定：一、乙方租赁甲方的厂房座落在阳江市江城区埠场环保工业城的A5-2号地，东到黄仕诚厂地为界，南至与张迪厂房之间的水巷为界，西至三十米大路边为界，北至二十米大路边为界；厂房面积2268平方米，办公楼及宿舍面积999平方米，场地面积3700平方米。二、乙方租赁甲方的厂房主要作工业生产场地，租赁办公楼作办公场地，租赁宿舍作员工住宿场地，如确因需要改变使用性质，需经甲方同意后方可实施使用；如未经甲方同意而随意改变使用性质，甲方可随时将厂房等构筑物收回，并没收押金，乙方不能有异议；三、乙方在租赁甲方厂房、宿舍、办公楼等使用期间，一定要妥善保管好甲方一切构造物的完整，不能随意改动，如确因需要改动或者增加构造成物，需征求甲方同意后方可实施使用，否则由此所产生的一切后果，均由乙方负责，并要赔偿甲方由此所产生的一切损失……八、租金及付款办法：合同签订生效后，乙方即按厂房每平方15元／月×6个月、宿舍每平方6元／月×6个月、办公楼每平方6元／月×6个月、空场地每平方2元／月×6个月合计人民币284484元整付给甲方作为预付押金，该预付押金在合同期满、钱物交割清楚后再退还给乙方，以后按季度收取租金，每季度租金人民币142242元整，在每季度前伍天内交给甲方，如乙方不按时交足应付租金，甲方有权随时将厂房等物业收回并没收乙方所交押金，乙方不能有异议。……十、合同租赁期：由2014年5月12日至2017年10月31日止。签订合同后，原告依合同约定向被告交付涉案租赁物，后经双方于2016年3月3日结算确认，被告尚欠原告租金568968元。结算后，原告经向被告催收租金无果，特向法院提起诉讼，请求如诉称。
另查明：2016年7月18日，阳江市江城区人民政府出具《证明》，该《证明》载明：环保园电镀基地环保西路A5-2号（即原江城区埠场环保工业城内A5-2号）地块及其建筑是江城区政府征出建设用地，交给阳江瑞贤工业公司作为环保园电镀基地的一部分开发建设的。江城区政府于2012年12月与阳江瑞贤工业公司签订回购协议，从该公司回收阳江环保工业园电镀基地的开发经营权。区政府将该基地的土地、房产等资产的经营管理权和基地的开发经营权交由区政府直属的阳江环保工业园管理委员会进行经营和管理，因此，该房地产现属国有资产，并由环保工业园经营管理，环保工业园管理委员会有权使用和出租该房地产。
以上事实，有原告的庭审陈述记录在案，有企业法人营业执照、厂房租赁合同、通知书、告知函、证明等证据，本院经庭审质证后，综合分析予以确认。
本院认为：本案是租赁合同纠纷。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，被告没有按合同约定履行支付租金义务，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目……”、第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，现原告请求解除与被告签订的《厂房租赁合同》，合法合理，本院予以支持。
计至2016年3月3日止，被告尚欠原告租金568968元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，现原告要求被告支付租金568968元及逾期付款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2015年4月1日起计至清偿之日止），合法合理，本院亦予以支持。
涉案合同解除后，被告应将涉案租赁物返还给原告，现原告请求被告腾迁出阳江市江城区埠场环保工业城的A5-2号地块、厂房、宿舍、办公楼、设备基础内的所有物品，理据充分，本院亦予支持。考虑搬迁实际情况，本院限被告于2016年9月30日前履行完毕上述搬迁义务。
被告阳江信成薄板公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告阳江市环保工业园管理委员会与被告阳江市信成薄板有限公司于2014年5月12日签订的《厂房租赁合同》。
二、被告阳江市信成薄板有限公司支付尚欠租金568968元及逾期付款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2015年4月1日起计至本判决确定给付之日止）给原告阳江市环保工业园管理委员会，限在本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
三、被告阳江市信成薄板有限公司腾迁出阳江市江城区埠场环保工业城的A5-2号地块、厂房、宿舍、办公楼、设备基础内的所有物品，并将物业返还给原告阳江市环保工业园管理委员会管理使用，限在2016年9月30日前履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4795元（原告已预交），由被告阳江市信成薄板有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
代理审判员 柯明智
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 杨嫣嫣