宜昌市夷陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0506民初1776号
原告：湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行（统一社会信用代码：914205067606749133，以下简称湖北银行晓溪塔支行），住所地宜昌市夷陵区夷兴大道24号。
法定代表人李先贵，该支行行长。
委托代理人刘素勋，湖北楚贤律师事务所律师。特别授权。
被告成启林（曾用名成启宁），男，1968年8月28日出生汉族，无业，住宜昌市西陵区。
被告：郑雅文（系成启林妻子），女，1975年12月2日出生汉族，公务员，住址同上。
被告：董国庆，女，1967年5月12日出生汉族，无业，住宜昌市夷陵区。
被告郑雅文、董国庆共同的委托诉讼代理人：成启林（曾用名成启宁），男，1968年8月28日出生汉族，住宜昌市西陵区。特别授权。
原告湖北银行晓溪塔支行与被告成启林、郑雅文、董国庆金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案受理后，由审判员姚卫琼独任审判，于2017年8月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘素勋，被告成启林及被告郑雅文、董国庆共同的委托诉讼代理人成启林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖北银行晓溪塔支行诉称，2014年7月18日，原告和被告成启林签订《个人借款合同》，约定原告贷款1800000元给被告，合同还对贷款期限、贷款利率、还款方式违约责任等分别进行了约定，为保障该合同项下债权的实现，原告和被告郑雅文签订了《个人保证合同》，被告郑雅文对被告成启林个人借款合同项下的债务承担连带责任保证。同时，原告还和被告成启宁、郑雅文及被告董国庆分别签订了《个人抵押合同》，并办理了抵押登记手续。原告和被告签订合同后，于2014年7月22日向被告成启林发放贷款1800000元，但被告成启林并未按照约定还本付息，原告多次催收未果，遂诉至法院，要求判决：1、判令被告成启林向原告偿还债务2331994.91元（包含借款本金1796041.54元，截止2017年7月12日的罚息535953.37元），并自2017年7月13日起至借款还清之日止按年利率14.85%向原告支付罚息；2、判令被告承担本案前期律师费8980.21元，后期律师费实际发生后原告保留另案主张的权利；3、判令被告郑雅文对上述一、二项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告成启林、郑雅文所有的位于宜昌市西陵区××大道××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××号）、位于宜昌市西陵区××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××）享有抵押权，对被告董国庆所有的位于宜昌市××区小溪××街道××大道××号的房产（房屋所有权证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）享有抵押权且有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先清偿被告对原告所负债务；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费。
被告成启林、郑雅文、董国庆共同答辩称，在原告处贷款属实，对所欠金额无异议，我们愿意共同承担还本付息并承担支付律师费的责任，但希望与原告方协商处理，希望原告能对利息和罚息部分给予减免。
经审理查明，2014年7月18日，原告和被告成启林签订编号为2014借宜晓支0718第0001号的《个人借款合同》，约定原告贷款1800000元给被告，贷款期限为十二个月，自2014年7月21日始至2015年7月21日止。贷款利率为固定利率，按年利率9.9%执行，还款方式为按月还息，并制定分期还款计划，2015年1月20日归还贷款本金20万元，贷款到期日归还剩余贷款本金，如未按照约定按期还本付息，则贷款利率上浮50%执行，因被告违约导致的费用（包括律师费）应由被告承担。合同在履行中发生争议，协商不成，向原告住所地人民法院起诉。为保障编号为2014借宜晓支0718第0001号的个人借款合同项下债权的实现，原告和被告郑雅文签订了编号为2014借保宜晓支0718第0001号-01号《个人保证合同》，被告郑雅文对被告成启林个人借款合同项下的债务承担连带责任保证。原告和被告成启林、郑雅文签订了编号为2014借抵宜晓支0718第0001-01号的《个人抵押合同》，和被告董国庆签订了编号为为2014借抵宜晓支0718第0001-02号的《个人抵押合同》，被告成启林、郑雅文以其所有的位于宜昌市西陵区××大道××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××号）、位于宜昌市西陵区××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××）对其个人借款合同项下的债权向原告提供抵押担保，被告董国庆以其所有的位于宜昌市××区小溪××街道××大道××号的房产（房屋所有权证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）向原告提供抵押担保，个人抵押合同签订后，已向房管部门办理了抵押登记手续，取得了房屋他项权证，原告对被告成启林、郑雅文、董国庆提供的抵押房产享有优先受偿权。原告和被告签订合同后，于2014年7月22日向被告成启林发放贷款1800000元，但被告成启林并未按照约定还本付息，原告多次催收未果，遂诉至法院，要求判如所请。
上述事实，有原告提供的《个人借款合同》、《个人抵押合同》、《个人保证合同》、借据、律师费发票、委托代理协议、债务清单及原、被告的当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告成启林签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，双方的借贷关系合法有效，双方签订的合同对原、被告均具有约束力。因此，合同签订后，原告按照合同约定履行了出借借款的义务，被告成启林亦应依照合同约定履行偿还借款本金并支付利息的义务。合同履行中，被告成启林未按期足额还本付息，其行为构成违约，故原告有权按合同约定要求被告成启林立即清偿借款本息及相关费用。根据原告提供的证据显示，截止2017年7月12日，被告成启林尚欠原告本金1796041.54元、罚息535953.37元，故原告要求被告成启林偿还截止2017年7月12日的借款本金1796041.54元、罚息535953.37元，并自2017年7月13日起至借款还清之日止按年利率13.5%向其支付罚息的理由成立，本院予以支持。原告以被告郑雅文与其签订了《个人保证合同》，为被告成启林的贷款提供连带责任保证为由，要求被告郑雅文对被告成启林的债务承担连带还款责任，证据充分，于法有据，本院予以支持。原告以被告成启林、郑雅文、董国庆分别与其签订了《个人抵押合同》并办理了房屋抵押登记手续为由，要求对被告成启林、郑雅文所有的位于宜昌市西陵区××大道××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××号）、位于宜昌市西陵区××号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××），对被告董国庆所有的位于宜昌市××区小溪××街道××大道××号的房产（房屋所有权证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）享有抵押权，并对处置抵押物的价款享有优先受偿权，原告的此项主张事实清楚，证据确凿，本院予以支持。原告以《个人借款合同》第八条第八款第一项明确约定“因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费……，由借款人承担”为由要求被告承担实现债权所产生的律师费8980.21元，证据确凿且被告当庭予以认可，故对原告的该项主张本院予以支持。经本院主持调解，双方无法达成一致协议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告成启林于本判决生效后立即偿还原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行截止2017年7月12日的借款本金1796041.54元、罚息535953.37元，并自2017年7月13日起至借款还清之日止按年利率13.5%向原告支付相应罚息，息随本清（具体还款数额以原告方系统显示的数据为准）。
二、被告成启林于本判决生效后立即支付原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行为实现债务产生的律师费8980.21元。
三、被告郑雅文对上述第一、二项判决中被告成启林应当承担的给付义务承担连带清偿责任。
四、若被告成启林、郑雅文逾期不履行上述第一、二项判决中的给付义务，则原告湖北银行股份有限公司宜昌晓溪塔支行对被告成启林、郑雅文所有的位于宜昌市西陵区沿江大道68-6号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××号）、位于宜昌市西陵区港窑路58号的房产（房屋所有权证号：宜市房权证西陵区字第××），对被告董国庆所有的位于宜昌市夷陵区小溪塔街道夷兴大道142号的房产（房屋所有权证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）享有抵押权，并对该抵押物的处置价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12764元（已经减半收取），保全费5000元，由被告成启林、郑雅文、董国庆共同负担（该费用原告在起诉时已经预缴由被告成启林、郑雅文、董国庆在履行判决主文中的给付义务时一并支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 姚卫琼
二〇一七年九月十八日
书记员 李海洋