苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）姑苏商初字第1355号
原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行。
负责人沈庆，该支行行长。
委托代理人蔡吉，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
委托代理人李韡骅，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
被告陈自长。
被告曹燕粉。
被告苏州大越钢铁有限公司。
法定代表人陈自长。
原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行（以下简称工行留园支行）与被告陈自长、曹燕粉、苏州大越钢铁有限公司（以下简称大越公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月12日受理后，依法由代理审判员黄瑶独任审理，后因被告陈自长、曹燕粉、大越公司下落不明，依法转为普通程序审理，由代理审判员刁怡担任审判长、代理审判员黄瑶、人民陪审员王安英组成合议庭进行审理，于2014年1月20日公开开庭审理，原告工行留园支行委托代理人李韡骅到庭参加诉讼，被告陈自长、曹燕粉、大越公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行留园支行诉称：2011年10月11日，原告与被告陈自长、曹燕粉签订《个人循环借款合同》一份，约定原告向被告陈自长、曹燕粉提供循环贷款额度为185万元用于经营，借款期限为12个月，还款方式为按月付息、一次性还本，贷款年利率为7.544%，逾期利率为11.316%。同日，被告陈自长、曹燕粉与原告签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定两被告以位于苏州市虎泉路××号××幢××室的房产为上述贷款提供抵押担保。被告大越公司与原告签订《保证合同》一份，约定被告大越公司对被告陈自长借款合同项下的债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告陈自长、曹燕粉发放了贷款185万元，并办理了抵押登记手续。但两被告未按合同约定还款，现贷款已到期但两被告仍未清偿贷款本息，被告大越公司也未履行担保责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告陈自长、曹燕粉归还原告贷款本金1850000元，利息65051.10元（暂计算至2012年12月21日，此后的利息按合同约定计算至实际清偿之日止），合计1915051.10元；2、被告陈自长、曹燕粉承担原告为实现债权支付的律师费47901元；3、如被告陈自长、曹燕粉不能清偿上述债务，原告有权行使抵押权，以依法处分抵押房产所得的款项优先受偿；4、被告大越公司对被告陈自长的债务承担连带清偿责任；5、三被告承担本案的诉讼费用。
被告陈自长、曹燕粉、大越公司未作答辩。
本院经审理查明：
2011年10月11日，被告陈自长（借款人）、曹燕粉（共同借款人）与原告工行留园支行（贷款人）签订《个人循环借款合同》一份，约定原告向两被告发放个人经营贷款，循环贷款额度为185万元，贷款用途为经营；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定，利率以借款凭证记载为准；贷款人将贷款划入借款人指定的苏州肖威物资有限公司账户，贷款还款方式为按月付息、一次性还本；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等所有费用由借款人承担。合同通用条款中还约定，贷款人在循环贷款额度内向借款人发放的每笔贷款的实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2011年10月11日，被告陈自长（抵押人）、曹燕粉（抵押物共有人）与原告工行留园支行（抵押权人）签订《个人借款最高额抵押合同》一份，合同约定，所担保的债权包括自2011年至2017年期间内在185万元的最高额度内，贷款人依据与借款人签订的个人循环借款合同、个人借款／担保合同、……以及其他文件而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押物详见《抵押物清单》，如主债权到期借款人未予清偿的，贷款人有权实现抵押权；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，抵押人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。合同附件《抵押物清单》上显示抵押物地址为虎泉路××号××幢××室，抵押人为陈自长。
2011年10月11日，原告工行留园支行（债权人、甲方）与被告大越公司（保证人、乙方）签订《保证合同》一份，合同约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与陈自长于2011年签订的主合同而享有的对债务人的债权，保证方式为连带责任保证，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；若主合同为借款合同，保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。
2011年10月11日，原告工行留园支行向被告陈自长发放了贷款185万元，划入借款人指定的苏州肖威物资有限公司的账户，贷款期限为12个月，贷款发放日为2011年10月11日，贷款到期日2012年10月11日，当期执行年利率为7.544%，逾期年利率为11.316%，还款方式为按月付息一次还本。
2011年10月9日，原告与被告陈自长、曹燕粉对两被告所有的位于苏州市虎泉路××号××幢××室的房产办理了最高额抵押登记手续，债权数额为185万元。
贷款发放后，被告陈自长、曹燕粉自2012年9月起开始逾期，借款到期后也未归还贷款本金，截至2012年12月21日，被告陈自长、曹燕粉尚结欠原告借款本金1850000元、利息65051.10元，合计1915051.10元。
另查明，被告陈自长与曹燕粉系夫妻关系，于2011年2月9日登记结婚。
再查明，工行留园支行为本案诉讼与江苏致邦（苏州）律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费用47901元。
以上事实，由原告提供的结婚证复印件、《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《保证合同》、个人借款凭证、房屋他项权证、贷款历史明细表、委托代理合同、律师费支付凭证、律师费发票及原告的当庭陈述予以证实。以上证据真实、合法，且与本案相关联，本院予以确认。
本院认为：原、被告签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《保证合同》系当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。原告按约放贷后，被告陈自长、曹燕粉未能按约还款，构成违约，原告有权要求被告陈自长、曹燕粉归还借款本息并承担原告为实现债权而支付的律师费用。被告陈自长、曹燕粉作为抵押人，与原告签订《个人借款最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续，抵押权依法成立并生效，原告有权在最高债权限额内就抵押物行使优先受偿权。被告大越公司作为保证人自愿承担连带保证责任，依据合同约定，原告有权要求大越公司对于被告陈自长、曹燕粉的债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，符合有关法律规定和合同约定，本院予以支持。被告陈自长、曹燕粉、大越公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈自长、曹燕粉于判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行借款本金1850000元，利息65051.10元（暂计算至2012年12月21日，之后的利息、罚息、复利按照《个人循环借款合同》约定计算至判决确定的给付之日止）。
二、被告陈自长、曹燕粉于判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行为实现债权而支付的律师费用47901元。
三、如被告陈自长、曹燕粉不能履行上述债务（含案件受理费、公告费）时，原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行有权对被告陈自长、曹燕粉所有的位于苏州市虎泉路××号××幢××室的房产在185万元的债权限额内以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、被告苏州大越钢铁有限公司对被告陈自长、曹燕粉的上述债务（含案件受理费、公告费）承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23112元，公告费600元，合计23712元，由被告陈自长、曹燕粉负担（原告同意其预交的案件受理费、公告费23712元由两被告向其直接支付，本院不再退还，于本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 刁 怡
代理审判员 黄 瑶
人民陪审员 王安英
二〇一四年一月二十日
书 记 员 卞文华
相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。