广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初23471、23472号
原告曾谆伟，男，汉族，1986年12月22日出生，住址广东省仁化县，
委托代理人ＸＸ，广东旭晨律师事务所律师。
委托代理人江伟清，广东旭晨律师事务所律师。
被告陈文平，女，汉族，1970年11月1日出生，住址广东省深圳市宝安区，
上列原告诉被告民间借贷纠纷二案，本院受理后，依法适用简易程序于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人ＸＸ、被告陈文平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年11月19日，被告因家庭生活及生意经营所需等向原告借款100000元，当日，双方签订《个人借款合同》，约定借款期限为三个月，借款利息为月息3%，被告以其名下位于深圳市宝安区沙井镇东塘村东乐花园第一栋402房产为原告的该笔借款主债权及其利息等设定抵押权。2016年4月20日，被告再次原告借款100000元，签订的《个人借款合同》约定借款期限为三个月，借款利息为月息3%。借款期限届满后，原告多次向被告催收该借款本金及相应利息均遭被告以各种理由拒绝。请求判令：1、被告立即偿还原告2015年11月19日借款本金100000元及利息20800元（利息应按月息2%从2015年11月19日起计算至实际清偿之日止，暂计至2016年9月26日）；
2、原告对被告名下位于深圳市宝安区沙井镇东塘村东乐花园第一栋402房（房产证号：深房地字第××号）抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告立即偿还原告2016年4月20日借款本金100000元及利息10600元（利息应按月息2%从2016年4月20日起计算至实际清偿之日止，暂计算至2016年9月26日）；4、被告承担本案的全部诉讼费用及保全费用。
被告辩称，2015年11月，被告因家中婆婆病重急需借钱治病，被不良中介介绍到放高利贷的原告处借款。2015年11月19日借款10万元，借款当天，原告转账后马上就要求被告在原告公司楼下取款现金20000元交给原告。2016年1月11日，被告按照原告要求通过柜员机存入8000元到被告指定账号。2016年2月24日，被告在原告办公室（福田区卓越世纪中心3号楼A座3006室），被告付给原告现金11000元。2016年3月19日，被告女儿转账10000元到原告指定账号。2016年4月20日，被告实在无力再按原告的要求还钱，原告就主动提出再给被告10万元。转账当天，同样是转账后原告马上要求被告还回给原告61000元。（其中50000元转账，11000现金）。2016年7月19日，原告要求被告将16000元存入原告指定账号。2016年8月22日，被告女儿将16000元转入原告指定账号。至此，被告按照原告的要求总共还款给原告共计142000元。之后被告无力还款，原告就以收取被告房屋抵债相要挟，同时对被告进行辱骂和恐吓，并到被告家里进行滋事，在被告报警的情况下才得以离去。此外被告查明原告与高明、陈玉文一伙为专门放高利贷的黑恶势力，在法院有多宗刑事、民事纠纷案件，请求法院依职权对此予
以查实。
经审理查明，原告主张被告向其借款20万元，其提供证据为两份《个人借款合同》、《借据》、《收据》及平安银行电子回单。两份《个人借款合同》载明：2015年11月19日，被告向原告借款10万元，借款期限自2015年11月19日至2016年2月18日；2016年4月20日，被告向原告借款10万元，借款期限自2016年4月20日至2016年7月19日。两份借款合同载明的借款利率为月息3%。
平安银行电子回单显示，2015年11月19日、2016年4月20日，原告向被告转账20万元，被告确认收到。
庭审中，被告称其借款前不认识原告，系通过他人介绍到原告与案外人高明、高峰、陈玉文等在深圳市福田区卓越世纪中心三号楼3006房间的公司里借款，《个人借款合同》上被告的身份信息及签名为被告填写，其他内容为空白，为原告事后添加，原告实际要求的借款利率为月息8%，原告对此未予认可。
被告称其借款后按原告要求还款，具体还款情况为其答辩状中所列时间及金额，被告提供的证据为农业银行取款凭条、明细，工商银行凭条及明细、平安银行凭条，支付宝付款明细等，还款共计为142000元。上述款项系支付至案外人高明平安银行62×××25账户、高峰平安银行62×××58账户，庭审中原告提供电话录音，主张系其与案外人高明的通话，电话中其与高明谈到上述还款142000元系偿还的本案借款及约定利息八分的事宜等；原告对被告上述陈述不予认可，原告称其认识高明，为朋友关系，双方之间有过经济往来，但在2016年8月因为涉案借款双方产生矛盾，之后双方再没有经济往来；原告另称其不认识高峰，被告向该两人的转账与本案借款无关，对此不予认可。
另查，本院调取了高明平安银行62×××25账户、高峰平安银行62×××58账户2015年6月至2016年12月交易明细，显示原告与高明在2016年8月之后存在多笔转账往来，原告称系偿还之前的拆借资金；交易明细显示原告与高峰亦有交易往来，原告对此解释称，其不认识高峰，交易往来可能是高明偿还给原告的的拆借资金，但不清楚高明与高峰的关系。
再查，原告提供不动产权资料查询表、抵押登记查询表显示，被告名下宝安区沙井镇东塘村东乐花园第一栋402房产在2015年11月25日办理了抵押登记，抵押权人为原告，被担保债权数额10万元，原告称因2015年11月19日的借款10万元将被告上述房产办理了抵押担保，被告称其不清楚办理过程。
本院认为，根据原告提供的《个人借款合同》、《借据》、《收据》、转账凭证及被告陈述，原告主张被告向其借款两笔共计20万元，本院予以确认。关于被告的还款情况。根据被告陈述，其向案外人高明、高峰通过现金、转账方式支付了142000元，原告否认上述款项系支付本案借款，根据本院调查表明，原告称其不认识高峰、与高明虽认识，也有转账款项往来，但在2016年8月之后没有交易往来，但根据本院调取的高明、高峰平安银行账户交易明细显示，原告与高峰存在资金交易，与高明在2016年8月之后亦存在多笔资金交易，原告无法就此作出合理解释，本院据此认定原告上述陈述为虚假陈述，并采信被告主张，认定被告向高明、高峰支付的款项142000元系偿还本案借款。关于借款利息。原告提供的借款合同中显示的借款利率为月息3%，被告主张在签订借款合同时除开其身份信息及签名外，其他内容为空白，且实际借款利率为月息8%，原告对此不予认可，考虑到原告未能如实陈述被告向其的还款事实，其诉讼有违诚实信用原则，并结合被告提供的录音中出现的借款利息八分的陈述等，本院采信被告该主张，并认定双方对利息约定不明确，视为不支付利息，则被告在本案中的还款142000元全部视为偿还借款本金。综上，本院认定被告应偿还原告剩余借款本金58000元，并按照年利率6%标准从本案起诉之日起计算利息。
关于原告要求被告名下抵押房产优先受偿问题。原告向被告提供了2015年11月19日、2016年4月20日两笔借款，被告的还款142000元中应当优先抵充已到期债务即2015年11月19日该笔借款，本院据此认定2015年11月19日该笔借款10万元被告已偿还完毕，债权已消灭，则作为该笔借款担保的抵押权也消灭，原告要求对被告名下深圳市宝安区沙井镇东塘村东乐花园第一栋402房产拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告陈文平应于本判决发生法律效力之日起二十日内偿还原告曾谆伟借款本金58000元，并支付利息（利息计算为：以58000元为基数，按年利率6%标准，从2016年10月8日起计至实际履行之日止）；
二、驳回原告曾谆伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
23471案案件受理费2512元，适用简易程序收取1256元，（已由原告预交），由原告负担598元，被告负担658元；23472案案件受理费2716元（已由原告预交），适用简易程序收取1358元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 鲁 强
二〇一七年一月五日
书记员 幸越（代）