浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初890号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：吴招程，该支行行长。
委托代理人：黄铸克，浙江合众律师事务所律师。
被告：温州金生源电气有限公司。
法定代表人：陈秀萍。
被告：郑丹丹。
被告：陈秀萍。
被告：赵爱芳。
被告：乐清市自动化仪表九厂。
法定代表人：刘离非。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行为与被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理。原告中国建设银行股份有限公司乐清支行于2016年3月2日向本院提出财产保全的申请，本院依法于2016年3月7日裁定查封被告乐清市自动化仪表九厂所有的坐落在乐清市城南街道汇丰路2号的房产（所有权证号：010f34872），保全金额以950万元为限。本案依法由审判员包秀露适用简易程序独任审判，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的委托代理人黄铸克到庭参加诉讼；被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行起诉称：2014年10月22日，被告郑丹丹与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同编号为“201401787”，约定被告郑丹丹自愿以其坐落在乐清市虹桥镇虹桥时代广场A××E号的房产（所有权证号：乐房权证虹桥镇字第××号）在原告于2014年10月14日至2017年10月10日期间向被告温州金生源电气有限公司发放的人民币贷款业务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为311万元；2014年10月22日，办理了抵押登记。2015年1月16日，被告温州金生源电气有限公司与原告订立了编号为201500050的《人民币流动资金贷款合同》，借款合同约定：被告温州金生源电气有限公司向原告借款人民币900万元，用于被告温州金生源电气有限公司日常生产经营周转需要，借款期限为12个月，即从2015年1月16日起至2016年1月15日止。借款利率为固定年利率6.72%，及LPR利率加122基点（起息日LPR年利率为5.5%，上浮后为年利率6.72%）、结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息及复利利率为贷款利率水平上浮50%，及年利率10.08%等。2015年1月16日，被告陈秀萍、赵爱芳分别与原告签订了《自然人保证合同》。被告陈秀萍、赵爱芳分别为被告温州金生源电气有限公司与原告签订的编号为201500050的《人民币流动资金贷款合同》项下的本金900万元及利息等各自提供连带责任保证。2015年1月16日，被告乐清市自动化仪表九厂与原告签订了《保证合同》；被告乐清市自动化仪表九厂为被告温州金生源电气有限公司与原告签订的编号为201500050的《人民币流动资金贷款合同》项下的本金900万元及利息等提供连带责任保证。2015年1月16日，原告向被告温州金生源电气有限公司发放贷款人民币900万元。但被告温州金生源电气有限公司未依约还款。截至2016年1月15日，被告温州金生源电气有限公司尚欠原告借款本金900万元、期内利息194880元、复利1584.66元，被告温州金生源电气有限公司、乐清市自动化仪表九厂、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳等均未按约承担担保责任。故原告诉至本院，请求判令：1、被告温州金生源电气有限公司立即偿付原告借款本金900万元、期内利息194880元、复利1584.66元（均截至借款到期日2016年1月15日）；之后的罚息依900万元、复利依194880元为基数按年利率10.08%计算至判决确定的履行之日止；2、拍卖或变卖被告郑丹丹提供抵押的坐落在乐清市虹桥镇虹桥时代广场A××E号的房产（所有权证号：乐房权证虹桥镇字第××号），所得价款在311万元的限额内由原告优先受偿；3、被告陈秀萍、赵爱芳对第一项诉讼请求下的本金900万元及利息等分别承担连带清偿责任；4、被告乐清市自动化仪表九厂对第一项诉讼请求下的本金900万元及利息等分别承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告中国建设银行股份有限公司乐清支行提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证，以证明原告的基本情况。
2、公司基本登记情况、组织机构代码证、户籍证明，以证明各被告的基本情况。
3、人民币流动资金贷款合同，以证明2015年1月16日，原告与被告温州金生源电气有限公司签订借款合同，借款金额900万元，合同对借款期限、利率、复利、罚息及违约责任等进行全面约定的事实。
4、最高额抵押合同、房产证、他项权证，以证明2014年10月22日，被告郑丹丹与原告签订一份最高额抵押合同，被告郑丹丹以其所有的一处房产作为抵押物，为被告温州金生源电气有限公司提供担保，最高抵押限额为311万元，双方办理了抵押登记手续。
5、自然人保证合同，以证明2015年1月16日，被告陈秀萍、赵爱芳各自与原告签订保证合同，分别约定为被告温州金生源电气有限公司与原告签订的人民币流动资金贷款合同项下贷款本金900万元及利息等提供连带责任保证。
6、保证合同，以证明2015年1月16日，被告乐清市自动化仪表九厂与原告订立保证合同，约定为被告温州金生源电气有限公司与原告签订的人民币流动资金贷款合同项下的贷款本金900万元及利息等提供连带责任保证。
7、贷款转存凭证（借款借据），以证明原告依约发放贷款900万元。
8、LPR利率，以证明贷款发放时LPR年利率为5.5%。
9、尚欠利息清单，以证明被告还款账户的还款明细及尚欠明细情况。
10、诉讼文书地址确认书，以证明各被告对诉讼文书送达地址确认。
被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据均予以确认。
经审理查明：2014年10月22日，被告郑丹丹与原告签订了一份合同编号为201401787的《最高额抵押合同》，合同约定：被告郑丹丹自愿以其所有坐落在乐清市虹桥镇虹桥时代广场A××E号的房产（所有权证号：乐房权证虹桥镇字第××号）为被告温州金生源电气有限公司在2014年10月14日至2017年10月10日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为311万元。2014年10月22日，双方办理了抵押权登记（他项权证号：温房他证乐清市字第1452**号）。
2015年1月16日，被告温州金生源电气有限公司与原告签订了一份合同编号为201500050的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告温州金生源电气有限公司向原告借款人民币900万元；借款期限为12个月，自2015年1月16日至2016年1月15日，合同项下的借款期限与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以贷款转存凭证所载实际放款日期为准；借款利率为固定年利率，即LPR利率加122基点（起息日LPR年利率为5.5%，上浮后为6.72%）；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；另外，合同还约定了复利、还款原则、借款人义务、违约责任及实现债权的费用等由借款人承担等情形。
同日，被告陈秀萍、赵爱芳分别与原告签订了合同编号均为201500050的两份《自然人保证合同》，均约定为上述借款合同的全部债务，包括但不限于本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
同日，被告乐清市自动化仪表九厂与原告签订了一份编号为201500050的《保证合同》，约定为上述借款合同的全部债务，包括但不限于本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
同日，原告依约向被告温州金生源电气有限公司发放了900万元贷款。被告温州金生源电气有限公司于2015年1月21日偿还利息8400元，2015年2月21日偿还利息52080元，2015年3月21日偿还利息47040元，2015年4月21日偿还利息52080元，2015年5月21日偿还利息50400元，2015年6月21日偿还利息52080元，2015年7月21日偿还利息50400元，2015年8月21日偿还利息52080元，2015年9月21日偿还利息52080元，后再未还款，至借款到期日2016年1月15日，被告温州金生源电气有限公司尚欠原告借款本金900万元、期内利息194880元、复利1584.66元。
另查明：2014年10月14日，被告温州金生源电气有限公司向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认虹桥镇西塘村送达地址，若无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
同日，被告郑丹丹向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认虹桥镇上陶巷东1幢4号为其送达地址，若无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
同日，被告赵爱芳向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认北白象镇万茗村为其送达地址，若无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
同日，被告陈秀萍向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认北白象镇万茗村为其送达地址，若无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
2015年1月14日，被告乐清市自动化仪表九厂向原告出具一份《文书送达地址确认书》，确认乐成镇汇丰路2号为其送达地址，若无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
本院认为：原告与被告之间签订的《人民币资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《保证合同》均系当事人真实意愿的表示，合法有效，各方应按合同约定全面履行义务。被告温州金生源电气有限公司在借款后未按约定偿还借款本息，其应对借款本息承担清偿责任；被告郑丹丹应按约以其所有的房产在抵押限额内承担抵押担保责任，在其承担抵押担保责任后，有权向被告温州金生源电气有限公司追偿；被告陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂应依约承担连带保证责任，在其承担保证责任后，均有权向被告温州金生源电气有限公司追偿。被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州金生源电气有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金900万元及利息（包括合同期内利息、罚息、复利：合同期内利息为194880元；罚息以本金900万元为基数，从2016年1月16日起按年利率6.72%上浮50%为标准计算至判决确定的履行之日止；复利为1584.66元，并以194880元为基数，从2016年1月16日起按年利率6.72%上浮50%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告温州金生源电气有限公司逾期偿还第一项债务，则原告中国建设银行股份有限公司乐清支行对被告郑丹丹名下的坐落于乐清市虹桥镇虹桥时代广场A××E号的房产（所有权证号：乐房权证虹桥镇字第××号）在拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与合同编号为201401787的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额311万元为限，被告郑丹丹在承担抵押担保责任后，有权向被告温州金生源电气有限公司追偿；
三、被告陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂分别对第一项债务承担连带偿还责任，在其承担保证责任后，均有权向被告温州金生源电气有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76175元、减半收取38087.5元，财产保全费5000元，均由被告温州金生源电气有限公司、郑丹丹、陈秀萍、赵爱芳、乐清市自动化仪表九厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 包秀露
二〇一六年三月十四日
此件与原本核对无异
代书记员 支培銮