浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第5288号
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市虹桥南路271号。
负责人林晓东，行长。
委托代理人（特别授权）金勇浩、高帆，浙江信泰律师事务所律师。
被告浙江峰达防盗设备股份有限公司，住所地瑞安市汀田街道宣典学联明村泰新路27-29号对面。
法定代表人潘云峰。
被告潘云峰。
被告徐建月。
被告潘仁爱。
被告金玉燕。
以上五被告共同委托代理人（特别授权）林翔、陈琛，浙江品和律师事务所律师。
被告瑞安市邦众汽车部件有限公司，住所地瑞安市塘下镇鲍田前北路。
法定代表人余邦桐。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行与被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕、瑞安市邦众汽车部件有限公司金融借款合同纠纷一案，原告起诉请求：1、原告与被告浙江峰达防盗设备股份有限公司签订的2015年峰达贷09号《流动资金借款合同》立即到期；2、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司偿还原告借款本金80万元，并支付利息（期内利息从2015年8月12日起按年利率7.8%计算至2015年12月8日止）、逾期利息（从2015年12月8日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）、复利（从2015年12月8日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；3、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司支付原告因实现本案债权而发生的律师费1688元；4、被告瑞安市邦众汽车部件有限公司对上述第二、三项债务承担连带保证责任，对其签订的编号为2014年企保字邦众01号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；5、被告潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕对上述第二、三项债务承担连带保证责任，对其签订的编号为2014年峰达个保字01号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以500万元为限；6、原告有权对登记在被告潘云峰名下的坐落于瑞安市锦湖街道虹桥大厦1幢一单元1001室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7、本案诉讼费由被告承担。本院于2015年12月28日以简易程序受理后，依法由代理审判员陈学滨独任审判，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高帆，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕共同委托代理人林翔到庭参加诉讼，被告瑞安市邦众汽车部件有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。在审理过程中，本院依原告申请，裁定冻结被告瑞安市邦众汽车部件有限公司开设在中国工商银行股份有限公司瑞安支行鲍田分理处的账户（账号为12×××96）内的人民币存款235万元。本案现已审理终结。
本院审理认定，2014年10月8日，被告潘云峰与原告签订编号为2014年峰达个抵01号《最高额抵押合同》，合同约定：被告潘云峰以其名下的坐落于瑞安市锦湖街道虹桥大厦1幢一单元1001室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2014年10月8日至2016年10月8日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额230万元内提供抵押担保。2014年8月12日，被告瑞安市邦众汽车部件有限公司与原告签订编号为2014年企保字邦众01号《最高额保证合同》，合同约定：被告瑞安市邦众汽车部件有限公司为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2014年8月12日至2016年8月12日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额300万元内提供连带保证担保。2014年8月12日，被告潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕与原告签订编号为2014年峰达个保字01号《最高额保证合同》，合同约定：被告潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕为被告浙江峰达防盗设备股份有限公司在2014年8月12日至2016年8月12日期间内与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同而形成的债务在最高债权额500万元内提供连带保证担保。2015年8月7日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司与原告签订编号为2015年峰达贷09号《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额80万元，借款期限自2015年8月12日起至2016年2月15日止，年利率为7.8%，贷款按季结息，结息日为每季末月的二十日，到期一次还本；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利。2016年1月27日，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司法定代表人由金玉燕变更为潘云峰。借款后，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司未能按约偿还借款利息。
本院认为，按编号为2015年峰达贷09号《流动资金借款合同》的约定，被告浙江峰达防盗设备股份有限公司未按约偿还借款利息，构成违约，原告可宣布贷款提前到期；原告与被告浙江峰达防盗设备股份有限公司均确认送达宣布合同提前到期通知的时间为2015年12月9日，故本院确认2015年12月9日为该借款合同的提前到期日。按编号为2015年峰达贷09号《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定以及原告与浙江信泰律师事务所签订的《法律服务委托合同书》约定，原告为实现债权支出的律师费用应由被告予以承担，原告请求金额1688元符合法律规定，本院予以准许。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行编号为2015年峰达贷09号《流动资金借款合同》项下借款本金80万元、期内利息20626.67元（以80万元为基数按年利率7.8%自2015年8月12日起计算至2015年12月9日止）、逾期利息（以80万元为基数按年利率11.7%自2015年12月10日起计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
二、被告浙江峰达防盗设备股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司瑞安市支行律师费1688元；
三、如被告浙江峰达防盗设备股份有限公司逾期不履行还款义务，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记在被告潘云峰名下的坐落于瑞安市锦湖街道虹桥大厦1幢一单元1001室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为2014年峰达个抵01号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额230万元为限。在原告实现抵押权后，被告潘云峰有权向被告浙江峰达防盗设备股份有限公司追偿；
四、被告瑞安市邦众汽车部件有限公司、潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕对本判决第一、二项款项的清偿承担连带保证责任；但被告瑞安市邦众汽车部件有限公司对包括上述债务在内的编号为2014年企保字邦众01号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额300万元为限，被告潘云峰、徐建月、潘仁爱、金玉燕对包括上述债务在内的编号为2014年峰达个保字01号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额500万元为限。上述被告在承担保证责任后，均有权向被告浙江峰达防盗设备股份有限公司追偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11800元、减半收取5900元，保全费5000元合计共10900元由被告浙江峰达防盗设备股份有限公司、潘云峰、潘仁爱、徐建月、金玉燕、瑞安市邦众汽车部件有限公司共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 陈学滨
二〇一六年三月十日
书 记 员 周敏捷