杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第2499号
原告：杭州市西湖区四联钢管租赁站，住所地杭州市西湖区三墩镇陈家桥南街*****号。
经营者：吴保喜。
委托代理人：吴春晖、吴臻，浙江世元律师事务所律师。
被告：杭州临安天九建设工程有限公司，住所地杭州市临安市锦城街道石镜街148号。
法定代表人：徐文青，总经理。
原告杭州市西湖区四联钢管租赁站诉被告杭州临安天九建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月20日受理后，依法适用简易程序，于2015年10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴臻到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。后因案情需要，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭，2015年11月30日本案第二次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴春晖、吴臻到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。2016年3月31日本案第三次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴臻到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：被告因临安昌化桃源山庄工程项目需要，向原告租赁钢管、扣件，双方于2013年11月18日签订了租赁合同，合同约定：钢管租金为每米0.00733元／天，扣件租金为每只0.005元／天。截至2015年6月4日，被告应支付租金202090.74元，但被告仅于2013年11月25日支付过租金4029元，故尚欠原告租金等，并有钢管14052.3米、扣件2287只、接管772只未归还。故请求判令：1、解除双方签订的租赁合同；2、被告立即支付租金141544.03元（算至2015年6月5日止），并支付违约金29249.67元（已算至2015年5月31日止，此后仍按每日千分之一算至付清之日止）；3、被告归还钢管14052.30米、扣件2287只、套管772只，如不能归还，则按市场价赔偿（钢管每米16元，扣件、套管每只6元），合计243190.8元，在未归还前，被告应支付该部分租赁物的租金；4、被告赔偿律师费24500元；5、诉讼费由被告负担。
被告未作答辩。
原告提供了下列证据材料：
1.租赁合同1份，证明双方存在租赁关系；
2.收、发料单33份，证明合同的履行情况；
3.租赁费结算单10份（打印件），证明截止2015年6月4日止，被告尚欠原告租金等，尚有钢管14052.30米、扣件2287只、套管772只未归还；
4.钢管、扣件租赁情况信息1份，证明钢管、扣件的重置价格。
被告未提供证据。
被告经本院依法传唤未到庭应诉，也未提交证据，视为放弃质证的权利。本院对证据审查认为，原告提供的证据可以相互印证，本院予以认定。
本院根据原告的陈述及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年11月18日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》一份，约定：乙方因临安昌化桃源山庄工程项目部工程向甲方租赁钢管、扣件等；租赁期12月，从2013年11月18日至2014年11月18日；租金为钢管0.00733元／天·米，扣件0.005元／天·只，租金按月支付，当月付清，租金未结算的，按发料单上的数量、时间来确定租金的起算时间及当月的租费金额；租赁物的提取和归还时的运输和装卸车费由乙方自理，若乙方委托甲方发送的，其运输费80元／吨、装车费9元／吨、卸车费13元／吨；乙方应按时支付租费、清理费等费用，折价赔偿款等全部应付清款项，乙方逾期支付的，从应付未付之日起，乙方同意向甲方支付按每日欠付总额的2‰的违约金，乙方由李建军、颜君代表乙方履行本合同，乙方不再另签授权书，该代表的行为即乙方的行为。合同签订后，原告自2013年11月25日起至2014年10月21日向被告提供钢管等租赁物，被告仅于2013年11月25日支付租金4029元。截至2015年6月5日，被告尚未归还的租赁物为钢管14052.30米、扣件2287只、套管772只。2015年7月20日，原告诉至本院，要求判如所请。另查明，钢管、扣件、套管的市场价格约为16元／米、6元／只、6元／只。
本院认为：原、被告订立租赁合同后，原告依约向被告提供租赁物，被告在签订合同后支付4029元，后均未支付任何租金，已构成违约，原告在起诉后，被告未支付租金，亦未到庭应诉，原告有权解除合同，故对原告该项诉请，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，租赁合同解除后，被告应当立即支付合同解除前尚欠的全部剩余租金。现原告提供了有李建军或颜君签字的收（发）清单，可以证明实际钢管、扣件的承租情况并确定被告所欠租金金额。经计算，截至2015年6月5日，被告尚欠原告租金141544.03元。关于违约金，原告要求被告支付上述所欠租金所对应的违约金，符合合同约定，但双方约定的违约金明显过高，本院酌情调整按每日万分之六的标准计算。经计算，截止2015年6月5日，违约金为11969.98元。合同解除后，原告有权要求被告返还承租物，并参照双方约定的租金标准承担自合同解除至实际归还租赁物之日的租金损失。现被告尚有钢管14052.30米、扣件2287只、套管772只未归还，故原告要求被告归还上述钢管、扣件等租赁物的诉请，合法有据，本院予以支持。若被告逾期不能返还租赁物，根据合同约定，应按照杭州市建筑设备租赁商会提供的当月市场信息价进行赔偿，被告应按钢管每米16元、接管、扣件每只6元的价格折价赔偿。关于原告主张的律师费，因原告未提供任何证据予以证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、杭州市西湖区四联钢管租赁站与杭州临安天九建设工程有限公司于2013年11月18日签订的租赁合同于本判决生效之日起解除；
二、杭州临安天九建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州市西湖区四联钢管租赁站租金141544.03元（截至2015年6月5日）；
三、杭州临安天九建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付违约金11969.98元（计算至2015年6月5日），2015年6月6日至上述第二项款项实际付清之日止的违约金，以上述第二项款项未支付的金额为基数、每日万分之六的标准另行计付；
四、杭州临安天九建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还杭州市西湖区四联钢管租赁站钢管14052.30米、扣件2287只、套管772只，并按钢管每天每米0.00733元、扣件每天每只0.005元、套管每天每只0.005元的标准支付上述租赁物自2015年6月6日起至实际返还之日的租金、租金损失；如不能返还，则按钢管16元／米、扣件6元／只、套管6元／只向杭州市西湖区四联钢管租赁站赔偿损失，前述租金则支付至实际赔偿之日止；
五、驳回杭州市西湖区四联钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7877元，由杭州市西湖区四联钢管租赁站负担626元，由杭州临安天九建设工程有限公司负担7251元，其中杭州临安天九建设工程有限公司负担部分于本判决生效之日起七日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行杭州湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 陈 琪
人民陪审员 王景莉
人民陪审员 徐捷青
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 朱旭莉