湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂麻城民二初字第01259号
原告湖北麻城汇丰村镇银行有限责任公司。（以下简称麻城汇丰银行）
法定代表人李惠乾，系该公司执行董事。
委托代理人尹高洪，湖北从天律师事务所律师。
委托代理人尹念，湖北从天律师事务所律师。
被告湖北天联复合材料有限公司。（以下简称湖北天联公司）
法定代表人王吉东，系该公司董事长。
委托代理人罗劲松，系该公司副总经理。
被告王吉东。
原告麻城汇丰银行诉被告湖北天联公司借款合同纠纷一案，本院于2014年9月19日受理后，依法适用普通程序，由审判员蔡华担任审判长，审判员熊俊星、人民陪审员李毅组成合议庭，于2014年10月28日公开开庭进行了审理。原告麻城汇丰银行的委托代理人尹念和被告湖北天联公司的委托代理人罗劲松到庭参加诉讼。被告王吉东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告麻城汇丰银行诉称：2013年8月21日，原告与被告湖北天联公司签订《授信贷款合同》一份。双方在合同中约定：由原告向被告湖北天联公司提供循环授信贷款，循环授信额度最高不超过160万元，贷款利率为中国人民银行公布的同期�民币贷款基准利率上浮60﹪，逾期还款的违约利率为循环贷款利率上浮50﹪。在借款人违约的情形下，贷款人有权取消授信，要求借款人立即偿还授信项下的所有未偿还款项（包括本金、利息、费用和其他款项），借款人有义务赔偿贷款人因追偿借款而发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。同日，原告与被告湖北天联公司签了《房地产抵押协议》，协议约定湖北天联公司以其所有的位于麻城经济开发区金桥大道以北金盛园1幢2单元10层1004号房屋（房屋所有权证号为麻城市房权证南湖字第13000262**号）为上述授信贷款提供抵押担保，并在房产管理部门办理抵押登记。房产抵押所担保的债务范围为：授信贷款本金、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。同日，原告与被告湖北天联公司签订《机器�备最高额抵押协议》，协议约定：湖北天联公司以其所有的128台套机械设备提供抵押担保，并在工商行政管理部门办理抵押登记。机器设备抵押所担保的担保的债务范围为：授信贷款本金、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。同日，原告还与被告王吉东签订了《保证合同》，合同约定王吉东为被告湖北天联公司对原告所负债务即授信贷款本金、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用，向原告承担连带保证还款责任。上述合同签订后，被告湖北天联公司于2013年8月21日向原告发出贷款提款通知，2013年8月27日原告依约向被告湖北天年公司发出贷款160万元，该笔提款被告湖北天联公司已按月于到期日向原告偿还。2014年2月19日，被告湖北天联公司再次向原告发出贷款提款通知，原告于2014年2月21日再次依约向被告发放贷款160万元，该笔提款的约定还款到期日为2014年8月20日。现该笔提款已到期，在扣除账户存款余额后被告仍有1595396.89元贷款本金未能按约履行还款义务，经原告多次催收，被告湖北天联公司一直未付。现诉请1、判令被告湖北天联公司偿还借款本金1599396.89元；2、判令被告湖北天联公司支付借款利息及逾期还款的违约利息；3、判令被告湖北天联公司赔偿原告为诉讼所支出的律师费、差旅费等费用；4、判令被告湖北天联公司以向原告抵押的房产和机器设备优先偿付上述借款本金、利息、逾期违约利息、律师费、差旅费等费用；5、判令被告王吉东对上述借款本金、利息、逾期违约利息、律师费、差旅费等费用承担连带还款保证责任；5、判令被告湖北天联公司、王吉东承担本案诉讼费、财产保全费等诉讼费用。
原告麻城汇丰银�为支持其诉讼主张，向本院提交了以下十组证据：
证据一：原告营业执照、组织机构代码证复印件。拟证明原告基本情况。
证据二：被告湖北天联公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件。拟证明被告湖北天联公司基本情况。
证据三：被告王吉东身份证复印件。拟证明被告王吉东基本情况。
证据四：原告与被告湖北天联公司签订的授信借款合同复印件。拟证明原被告间形成借贷关系，最高授信额160万元，约定双方权利与义务。
证据五：原告与被告湖北天联公司签订的房地产抵押协议及抵押房地产他项权证复印件。拟证明被告湖北天联公司以其所有的房产为向原告所负债务提供抵押担保，并办理抵押登记。
证据六：原告与被告湖北天联公司签订的机器设备最高额抵押协议及动产抵押登记书复印件。拟证明被告湖北天联公司以其所有的128台套机械�备为向原告所负债务提供抵押担保，并办理抵押登记。
证据七：原告与被告王吉东签订的个人保证合同一份。拟证明被告王吉东为被告湖北天联公司所负债务向原告承担连带保证责任。
证据八：人民币贷款提款通知、人民币电汇凭单。拟证明被告湖北天联公司向原告发出贷款提款通知，原告按合同约定向被告支付贷款160万元。
证据九：利息支付凭证、划扣本金凭证。拟证明被告湖北天联公司已向原告支付贷款期间利息，到期后未按期偿还本金，原告从其账户划扣本金4603.11元，尚欠贷款1595396.89元。
证据十：法律服务委托协议、律师费发票。拟证明原告为诉讼支出律师费3万元。
被告湖北天联公司辩称：我公司在原告处借款160万元是事实，现在公司下欠原告借款本金1595396.89元也是事实。未偿还借款的原因主要是公司已经停产歇业了，公司资金周转困难，不能一�性还清所欠原告借款本息。
被告湖北天联公司未向本院提交相关证据。
被告王吉东未到庭亦未在本院指定的举证期限内提交相关证据及书面答辩状。
经庭审质证，被告湖北天联公司对原告提交的证据一、二、三、四、五、六、八、九没有异议，对证据七持有异议，其作为公司的委托代理人，不知道王吉东个人与原告签订了个人保证合同，保证合同上王吉东的个人签名，须向王吉东本人核实。对证据十，认为律师费用的支出应按照律师行业的标准收费，该由公司承担的由公司承担。
上述十组证据，经本院审查后认为，原告提交的证据一、二、三、四、五、六、八、九经庭审质证被告湖北天联公司均无异议，上述证据能够证明被告湖北天联公司在原告借款160万元以及被告湖北天联公司以其所有的房产和机器设备为借款作房产抵押和动产抵押的事实。本院对原告提交上述证据，依法予以采信。对原告提交的证据七，被告湖北天联公司的委托代理人虽持有异议，但其没有提交其他证据来否认公司法定该表人王吉东与原告签订了个人保证合同，对其质证意见，不予采纳。对证据十，原被告双方在授信贷款合同中已约定律师费由被告承担，原告提交的法律服务委托协议虽载明因该案诉讼须支付律师代理费用3万元，但原告提交的律师费票据只有1万元，本院只对1万元的费用支出予以认定。
经审理查明：2013年8月21日，原告麻城汇丰银行与被告湖北天联公司签订《授信贷款合同》一份。双方在合同中约定：由原告向被告提供循环授信贷款，循环授信额度最高不超过160万元，贷款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮60﹪，逾期还款的违约利率为循环贷款利率上浮50﹪。在借款人违约的情形下，贷款人有权取消授信，要求借款人立即偿还授信项下的所有未偿还款项（包括本金、利息、费用和其他款项），借款人有义务赔偿贷款人因追偿借款而发生的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。同日，原告与被告湖北天联公司分别签了《房地产抵押协议》和《机器设备最高额抵押协议》。双方在《房地产抵押协议》约定：湖北天联公司以其所有的位于麻城经济开发区金桥大道以北金盛园1幢2单元10层1004号房屋（房屋所有权证号为麻城市房权证南湖字第13000262**号）为上述授信贷款提供抵押担保。房产抵押所担保的债务范围为：授信贷款本金、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。《机器设备最高额抵押协议》中约定：湖北天联公司以其所有的128台套机械设备提供抵押担保，机器设备抵押所担保的债务范围为：授信贷款本�、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用。上述《房地产抵押协议》和《机器设备最高额抵押协议》签订后，被告湖北天联公司分别到房产管理部门和工商行政管理部门办理了房屋他项权证（编号为麻城市房他证南湖字第3000227**）和动产抵押登记书（编号麻工商抵（2013）009号）。同日，原告麻城汇丰银行还与被告王吉东签订了《保证合同》，合同约定王吉东为被告湖北天联公司对原告所负债务即授信贷款本金、利息、逾期还款的违约利息、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切损失和费用，向原告承担连带保证还款责任。上述合同签订后，被告湖北天联公司于2013年8月21日向原告发出贷款提款通知，2013年8月27日原告依约向被告湖北天联公司发出贷款160万元，该笔提款被告湖北天联公司已按约于到期日向原告偿�。2014年2月19日，被告湖北天联公司向原告发出贷款提款通知，原告于2014年2月21日依约向被告发放贷款160万元，并按照被告湖北天联公司的要求，将贷款汇入到其指定的账户。2014年2月24日，原告向被告发出通知，通知书内容为：原告已按被告的要求将贷款发放其指定账户，要求被告在每一付款日及计息日从被告账户中扣除相应本金及利息；贷款利率按照8.9600﹪计息；还款期为2014年8月20日。该笔贷款到期后，原告逐月从被告湖北天联公司账户存款余额直接扣划了到期贷款利息，并于2014年8月20日从账户余额中扣划本金4603.11元。被告湖北天联公司下欠贷款本金1595396.89元经原告催收未果后，原告遂起诉来院。
本院认为：原告麻城汇丰银行与被告湖北天联公司、王吉东签订的《授信贷款合同》、《房地产抵押协议》、《机器设备最高额抵押协议》和《保证合同》均系双方真实意思的表示、合同内容不违反法律的规定，合法有效。原告麻城汇丰银行依照上述合同约定向被告湖北天联公司发放了借款，被告应依照合同的约定期限偿还到期借款本息。现被告未能按合同约定时间偿还借款本息，已构成违约。原告依据合同的约定要求被告偿还借款并按照逾期计息并赔偿原告因该案支出律师代理费的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告湖北天联公司以其所有的房产和机器设备为在原告麻城汇丰银行借款作房产抵押担保和动产抵押担保，并且已按照法律规定办理了抵押物登记，原告自抵押登记之日起，已取得上述房产和机器设备的抵押权，原告依法享有对被告湖北天联公司提供抵押的财产优先受偿的权利。
被告王吉东在《保证合同》中明确约定了为被告湖北天联公司对原告所负债务向原告承担保证责任，被告王吉东应依合同约定承担上述债务的连带保证清偿责任。
综上，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下；
一、被告湖北天联公司于本判决生效后十日内向原告麻城汇丰银行偿付借款本金1595396.89元及2014年8月21日后逾期利息（逾期利息按照双方合同约定利率8.9600﹪上浮50﹪计算至本判决确定的给付之日止）。
二、被告湖北天联公司于本判决生效后十日内向原告麻城汇丰银行给付律师代理费1万元。
三、原告麻城汇丰银行对被告湖北天联公司抵押的房产位于麻城经济开发区金桥大道以北金盛园1幢2单元10层1004号房屋（房屋所有权证号为麻城市房权证南湖字第13000262**号）和128台套机械设备（机械设备清单详见编号麻工商抵（2013）009号动产抵押登记书）享有优先受偿权。
四、原告湖北汇丰银行在对被告湖北天联公司提供的涉案房产和机械设备经实现抵押权后，仍不能清偿的部分，由被告王吉东承担连带清偿责任。
五、驳回原告其他的诉讼请求。
如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19380元，财产保全费5000元，合计24380元由被告湖北天联公司负担24200元，原告麻城汇丰银行负担180元。（原告已预交代缴24100元，被告湖北天联公司应在执行中一并返还原告24100元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于黄冈市中级人民法院，上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件受理费24380元，款汇至黄冈市中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蔡 华
审 判 员 熊俊星
人民陪审员 李 毅
二〇一四年十一月十日
书 记 员 丁绪清