河北省唐山市路南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第2445号
原告：赵某甲，无业。
委托代理人：赵亚辉，农民。
委托代理人：刘星，河北天壹律师事务所律师。
被告：赵某乙，无业。
被告：孔某，无业。
委托代理人：王辉，河北江岳律师事务所律师。
原告赵某甲与被告赵某乙、孔某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵亚辉、刘星，被告赵某乙，被告孔某委托代理人王辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与佟秀荣（2012年4月13日因病去世）××××年××月××日结婚，婚后生育两子，长子赵亚平（2014年7月24日因病去世），次子赵亚辉。被告赵某乙系赵亚平与孙艳秋（1996年7月28日去世）婚生女。被告孔某系赵亚平妻子。原告和佟秀荣于1982年春出资自建路南区女织寨乡南刘屯村新后街25号西三间平正房（96.42平米），2000年原告夫妻又在院内出资建造倒座一间（18.17）平米，当时没有房屋产权证书。后由于居住需要，原告及妻子佟秀荣又于2001年春天出资自建南刘屯村新后街25号东两间自住，1982年建造的25号西三间允许长子赵亚平暂住。2014年7月24日，赵亚平因病去世，在核实赵亚平遗产时原告突然发现原本属于原告夫妻所有的房产（唐山市路南区女织寨乡南刘屯新后街25号西三间平正房）已登记在赵亚平名下，这严重侵犯了原告及妻子的合法权益。原告妻子佟秀荣及长子赵亚平先后去世，现就赵亚平生前暂住属于原告夫妻所有的房产分割无法达成一致，故诉至法院，请求判令：一、判决新后街25号平房西三间96.42平米及倒座18.17平米属于原告与被告共有并对其依法按份进行分割，同时判决各被告无偿配合原告进行产权过户；二、被告承担全部诉讼费用。
被告孔某辩称：一、原告所诉与事实不符，坐落于唐山市路南区女织寨乡南刘屯村后街25号西三间平正房及倒座一间属于孔某与赵亚平夫妻共同财产。××××年××月××日，孔某与赵亚平经唐山市路南区民政局登记结婚，孔某系初婚，赵亚平系再婚，再婚前育有一女，名赵某乙。二人再婚后未生育子女，2002年3月，经原告夫妻二人主持召开家庭会议，对坐落于唐山市路南区女织寨乡南刘屯村新后街25号、26号的两处房产进行了分割，其中，25号东二间归原告夫妻所有，西三间及倒座一间归赵亚平夫妻所有，26号五间房产归赵亚辉所有。分割后，三方分别办理了房屋所有权证及集体土地使用证。本案诉争房产登记在孔某丈夫赵亚平名下，属于与孔某的夫妻共同财产。2003年8月25日，孔某与赵亚平因赌气办理了离婚登记手续，但双方对上述房产未进行分割，孔某也一直未离家。2007年3月29日，孔某与赵亚平办理了复婚登记。孔某在上述房产居住至2014年9月25日，被原告赵某甲的家人换锁后强行赶走。因此，原告所诉在其不知情的情况下，将房产登记在赵亚平名下与事实严重不符；二、原告与孔某同为赵亚平的第一顺序法定继承人，应各占赵亚平遗产份额的三分之一。因本案诉争房产属于被告孔某与赵亚平的夫妻共同财产，故在分割时应各占二分之一产权份额，赵亚平的二分之一份额属于遗产，由被告孔某、原告赵某甲及被告赵某乙均等继承，各占三分之一份额，即原告应继承整个房产的六分之一份额，被告赵某乙占整个房产的六分之一份额，被告孔某占整个房产的三分之二份额；三、被告孔某有权在上述房产内居住，其他任何人无权予以干涉，现原告及家人采用强行更换门锁的方式阻止孔某进入上述房产，严重侵害了孔某的合法权益。
被告赵某乙对原告的诉请无异议。
原告为支持其主张，提交了如下证据材料：证据一、证人赵某丙当庭证言，证明南刘屯新后街25号是赵某甲的房子，他们是否开家庭会议不清楚；证据二、证人赵某丁当庭证言，证明新后街25号院的三间房是赵某甲、佟秀荣所建；证据三、证人赵某戊当庭证言，证明赵亚平住的新后街25号的三间房是赵某甲所建；证据四、原告身份证复印件一份、原告及二被告户口登记页各一份，证明原、被告之间的关系；证据五、佟秀荣的火化证，证明佟秀荣去世时间；证据六、村委会证明一份（复印件）、赵亚平火化证一份，证明赵亚平去世时间；证据七、村委会证明一份，证明诉争房产及倒座均是赵某甲、佟秀荣所建及建造的时间；证据八、房屋所有权证副本、宅基地清理核实登记表，证明诉争房产未经原告夫妻允许私自登记在赵亚平名下，侵害了原告夫妻的权益；证据九、离婚协议书一份，证明被告孔某主张新后街25号系其与赵亚平的夫妻共同财产是不成立的；证据十、证明三份，证明诉争房产系赵某甲、佟秀荣夫妇建造；证据十一、南刘屯村委会证明，证明原告与佟秀荣的结婚时间；证据十二、南刘屯村委会证明，证明新后街25号院内的倒座18.17平米也是原告与妻子佟秀荣共同出资建造；证据十三、2010南民初字第1237号民事判决书，证明原告与妻子佟秀荣的结婚时间，原告夫妻建造26号东两间与25号西三间的事实，26号东两间只是原告夫妻给赵亚辉居住的，25号西三间给赵亚平居住，一直未分家；证据十四、南刘屯村委会证明一份，证明原告赵某甲与妻子佟秀荣家庭及子女情况；证据十五、小张各庄村委会证明一份，证明佟秀荣父母的去世时间；证据十六、南刘屯村委会证明一份，证明赵亚平子女情况。
被告孔某对原告所举证据的质证意见为：对证据一，证人对发生在30多年前1982年3月盖的房子记得非常清楚，而对近期的赵亚平及孔某什么时候结婚及在新后街25号西三间平房住几年均不清楚，明显不符合记忆规律，而且证人与原告有亲属关系，依据最高院关于民事诉讼证据的若干规定第69条，此证据不能作为认定案件事实的依据；对证据二的质证意见同证据一；对证据三，赵某戊1982年时刚满8周岁，其年龄尚不能理解房屋的产权归属情况，其说孔某、赵亚平婚后一直在新后街25号平房居住，其说赵亚辉私占赵某甲的房产应提供证据，其他意见同对赵某丙证言的质证意见；对证据四无异议；对证据五真实性无异议，关联性有异议，与本案无关；对证据六无异议；对证据七有异议，村委会作为一个组织，只能证明某种关系是否存在，而对于建房的行为应由自然人见证；对证据八，申请日期均在2001年12月左右，登记的姓名均为赵亚平，证明早在2001年12月左右房产就已经确权，且是在赵亚平与孔某婚姻存续期间，由赵亚平申请，并获得土地使用证和房产证，属于赵亚平夫妻共同财产；对证据九，其离婚时并未进行房产分割，且证人赵某戊证明其二人一直居住到赵亚平去世后，证明其二人不想离婚，而是迫于家庭压力离婚，没有分割财产；对证据十，证人应出庭作证接受质询；对证据十一无异议；对证据十二有异议，房产分户图中显示25号西三间是1985年所建，倒座是2001年所建，此证据有唐山房产测绘局的盖章，唐山房产测绘局登记房产建造的时间是依据村委会的各项证明，所以对建房时间有异议；对证据十三，该证据未显示该判决已经生效，此判决是解决原告与赵亚辉、马丽丽之间的房产纠纷，不能确认赵亚平的房产；对证据十四无异议；对证据十五请法院核实；证据十六无异议。
被告赵某乙对原告所举证据均无异议。
被告孔某为支持其主张，提交了如下证据材料：证据一、孔某身份证复印件一份，证明身份信息；证据二、唐山市路南区婚姻登记处证明一份，证明赵亚平与孔某于××××年××月××日办理结婚登记手续；证明三、离婚证一份，证明赵亚平、孔某于2003年8月25日协议离婚；证据四、结婚证一份，证明赵亚平、孔某于2007年3月29日复婚，孔某有权继承赵亚平的遗产；证据五、建房申请表两份，证明南刘屯新后街25号西三间平房及倒座一间是赵亚平于2002年4月16日申请的宅基地并建成的；证据六、集体土地使用证一份，证明南刘屯新后街25号集体土地的使用者是赵亚平；证据七、房产证一份，证明南刘屯新后街25号房屋所有权人是赵亚平；证据五、六、七证明南刘屯新后街25号房产是赵亚平、孔某婚姻关系存续期间由赵亚平申请并获得土地使用权证和房屋产权证，属于赵亚平夫妻共同财产。
原告对被告孔某所举证据的质证意见为：对证据一无异议；对证据二真实性有异议，与被告孔某自述的结婚时间有冲突，不一致；对证据三真实性有异议，离婚证上的人不是赵亚平，是赵亚军；对证据四无异议；对证据五真实性无异议，对证明目的有异议，房子是老宅基地，应属原告夫妻所有，赵亚平未经原告同意，私自将房屋登记在自己名下，侵犯了原告的权益；对证据六、七真实性无异议，对证明目的有异议，赵亚平未经原告同意，私自将房屋登记在自己名下，侵犯了原告的权益。
被告赵某乙对被告孔某所举证据的质证意见为：对证据三有异议，因为离婚证上登记的是赵亚军，不是赵亚平；对被告孔某所举的其他证据均无异议。
被告赵某乙未提交证据材料。
经审理查明：原告与佟秀荣系夫妻关系。1982年春，原告夫妻二人在唐山市路南区女织寨乡南刘屯村自建平正房五间，即现在的南刘屯新后街25号西三间及26号东两间，当时未办理房产权属证书。2000年，原告夫妻二人在南刘屯新后街25号西三间院内建倒座一间。2002年，南刘屯新后街25号西三间平正房及倒座一并获发集体土地使用证（冀唐南集用2002字第12519号）和房屋所有权证［唐山房权证路南（女）字第××号］，两证权属均登记在赵亚平名下。
另查明：原告赵某甲夫妻二人育有三子，长子赵亚平、次子赵亚春、三子赵亚辉。赵亚春于1976年震亡，佟秀荣于2012年4月13日因病去世，赵亚平于2014年7月24日因病去世，佟秀荣的父亲佟海云、母亲佟周氏分别于1989年7月、1997年2月去世。赵亚平与被告孔某系夫妻关系，二人未生育子女。被告赵某乙系赵亚平与前妻孙艳秋（已故）的独生女。赵亚辉向本院提交书面声明，明确表示如果本案诉争房产最终确认为原告赵某甲及其妻子佟秀荣生前共同所有，赵亚辉自愿将其应当继承的遗产份额赠与原告赵某甲，原告赵某甲表示愿意接受赠与。
以上事实，有原、被告提交的有效证据及双方当事人当庭陈述等在案予以证实。
本院认为：公民的合法财产受法律保护，唐山市路南区女织寨乡南刘屯新后街25号西三间平正房及一间倒座均系佟秀荣生前与原告赵某甲共同建造，依据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”之规定，该房产所有权由原告夫妻二人自始取得，应属原告赵某甲与妻子佟秀荣生前夫妻共同财产。现该房产虽登记在赵亚平名下，但并不影响二原告享有该诉争房产的所有权。被告孔某辩称原告夫妻二人曾对诉争房产进行分割，但并未提交证据予以证实，故对该抗辩，不予采纳。因原告妻子佟秀荣已于2012年4月13日去世，依据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”之规定，本案诉争房产中属于佟秀荣生前所有的部分（1／2房产）应由其继承人依法继承。佟秀荣的第一顺序继承人为原告赵某甲、赵亚辉、赵亚平，该三人应分别继承佟秀荣该遗产份额的1／3，即本案诉争房产的1／6。因赵亚平于2014年7月24日去世，其继承的本案诉争房产的份额应由其继承人依法予以继承，赵亚平的第一顺序继承人为被告孔某、原告赵某甲、被告赵某乙，该三人应分别继承赵亚平遗产份额的1／3，即本案诉争房产的1／18。因赵亚辉将其应继承的遗产份额赠与原告赵某甲，综上，原告赵某甲应占本案诉争房产的8／9份额，被告孔某应占本案诉争房产的1／18份额，被告赵某乙应占本案诉争房产的1／18份额。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、唐山市路南区女织寨乡南刘屯新后街25号西房产（集体土地使用证号：冀唐南集用2002字第12519号；房屋所有权证号：唐山房权证路南女字第××号）由赵某甲、孔某、赵某乙按份共有，其中：赵某甲占8／9份额，孔某占1／18份额，赵某乙占1／18份额；
二、驳回原告赵某甲的其他诉讼请求。
案件受理费2300元，由原告赵某甲负担1790元，由被告孔某、赵某乙各负担255元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 马元庆
代理审判员 赵忠凯
人民陪审员 杨 华
二〇一五年三月二十日
书 记 员 赵 伟