内蒙古自治区土默特左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）土左民初字第00594号
原告土默特左旗农村信用合作联社。住所地：土默特左旗。
法定代表人尹宝堂，该联社理事长。
委托代理人李常在，该联社分社主任。
被告内蒙古猛源牛业有限责任公司。住所地：呼和浩特市土左旗。
法定代表人郭全有，该公司执行董事。
委托代理人吕海峰，内蒙古泽铭律师事务所律师。
被告郭全有，男，1965年4月18日出生，汉族，个体，住呼和浩特市玉泉区。
委托代理人吕海峰，内蒙古泽铭律师事务所律师。
被告景玉兰，女，1967年4月19日出生，汉族，个体，住呼和浩特市玉泉区。
被告郭斌，男，1985年9月10日出生，汉族，个体，住呼和浩特市玉泉区。
被告云成华，男，1962年7月14日出生，汉族，个体，住内蒙古土默特左旗。
原告土默特左旗农村信用合作联社（以下简称土左旗信用社）诉被告内蒙古猛源牛业有限责任公司（以下简称猛源公司）、郭全有、景玉兰、郭斌、云成华借款合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理。依法由审判员冯岩适用简易程序于2015年5月28日公开开庭进行了审理。由于案情复杂本院于2015年7月24日转为普通程序审理本案，依法组成合议庭于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告土左旗信用社的委托代理人李常在，被告猛源公司法定代表人郭全有、被告猛源公司及郭全有的委托代理人吕海峰、被告郭斌到庭参加了诉讼。被告景玉兰、云成华经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告土左旗信用社诉称：2014年2月19日，被告郭全有以抵押养殖场资产的方式向原告土左旗信用社所属的金星分社贷款400万元用于育肥牛。贷款到期日为2015年2月18日，利率为10‰，被告郭全有作为借款人，被告景玉兰作为共同借款人在借据上签字，被告郭斌、云成华作为担保人在保证合同上签字，为被告郭全有、景玉兰的贷款本息以及为实现债权的费用承担连带保证责任，被告猛源公司将公司名下养殖场抵押给原告担保贷款。金星分社按照合同约定履行了借款义务，在后续合同履行过程中，被告郭全有、景玉兰违反了合同约定，没有按期如数归还贷款本金及部分利息，构成违约，虽经原告派人多次催要，但被告郭全有、景玉兰以种种理由拒付。截止2015年4月14日，尚欠本金3992933.67元，利息47920元，本利共计4040853.67元未还。至2015年8月20日开庭时，被告郭全有、景玉兰已拖欠利息223429元。现原告要求五被告给付原告借款本金3992933.67元，利息47920元，利随本清。
原告土左旗信用社举证：贷款手续、抵押合同、担保合同等材料。
被告猛源公司、郭全有、郭斌对上述无异议。
被告猛源公司、郭全有辩称，一、对于贷款及担保无异议，但由于经营状况的原因，客观上无法在约定的时间内还本付息。
二、本案既存在人的担保，即被告郭斌、云成华的担保；又存在物的担保，即被告郭全有将被告猛源公司的房产和土地作为抵押物抵押给原告土左旗信用社。被告郭斌、云成华签订的《保证合同》，被告郭斌、云成华对郭全有400万债务承担连带保证责任。《保证合同》明确约定“如郭全有不履行其债务时，不管原告土左旗信用社是否已行驶其他担保物权，土左旗信用社有权直接要求被告郭斌、云成华对被告郭全有全部债务承担保证责任。”该约定可完全理解为人的担保优先于物的担保。根据《中华人民共和国物权法》第176条的规定，混合担保的求偿顺序，可归结为：有约定从约定，且该约定不需要区分物的担保类型；无约定或者约定不明的情况下，若债务人自己提供担保物的，则该担保先于人保清偿，若是第三人提供担保，该担保与人保的清偿顺序由债权人选择。本案中，上述《保证合同》已明确原告已选择人的担保作为被告郭全有不履行到期债务情况下的优先清偿方式。保证人被告郭斌、云成华应当依法承担连带责任。
三、即使在保证人无法承担保证责任的情况下，原告也可以通过行使抵押权用以清偿债权，维护自身合法权益。
四、本案中借款项下抵押物，包括土地和房产，其产权主体都为被告内蒙古猛源牛业有限责任公司，并非内蒙古蒙容肉业有限公司。
综上，被告郭全有因客观原因无法再规定时限内还本付息，被告猛源公司作为本案借款项下的担保主体，在此情况下，希望原告能够给被告一定的宽限期，以便其能够还本付息。
被告猛源公司、郭全有举证：营业执照、核准变更登记通知书。证明经工商登记内蒙古猛源牛业有限责任公司成立，为自然人独资。
原告土左旗信用社对营业执照无异议，对事实有异议。
被告郭斌对上述证据无异议。
被告郭斌庭审辩称，一定尽快将借款还清。
被告景玉兰、云成华未到庭参加诉讼，也未有书面答辩。
经审理查明，2014年2月19日原告土左旗信用社金星分社与被告郭全有签订《个人借款合同》，被告郭全有向原告土左旗信用社借款400万元，约定借款期限为12个月，年利率12%。被告郭全有作为借款人，妻子被告景玉兰作为共同借款人在合同上签字。
同日，被告郭斌、云成华做为保证人与原告土左旗信用社、被告郭全有签订了《保证合同》，为被告郭全有400万元贷款提供担保。约定如被告郭全有不履行债务时，不管原告土左旗信用社是否已行驶其他担保物权，土左旗信用社直接要求被告郭斌、云成华对被告郭全有全部债务承担保证责任。被告郭斌、云成华有义务履行，如不履行，自愿接受强制执行效力。
同日，被告猛源公司与原告土左旗信用社金星分社签订《抵押合同》，将被告猛源公司的土地和房产作为抵押物为被告郭全有400万借款提供担保。约定被告郭全有到期不履行原告土左旗信用社债务时，被告猛源公司愿意无条件接受法院对抵押物强制执行。
三份合同签订后，原告履行了借款义务，而被告郭全有、景玉兰未按约定偿还借款，截止2015年4月14日，尚欠本金3992933.67元，利息47920元，本利共计4040853.67元未还。至2015年8月20日开庭时，被告郭全有、景玉兰已拖欠利息223429元。
又查明，被告内蒙古猛源牛业有限责任公司在与原告土左旗信用社签订抵押合同后，2014年5月20被告内蒙古猛源牛业有限责任公司股东郭斌、郭全有、张运鹏将公司股份全部转让给内蒙古田牧实业股份有限公司，被告内蒙古猛源牛业有限责任公司更名为内蒙古蒙容肉业有限公司。本案在立案后，内蒙古田牧实业股份有限公司于2015年7月20日又将内蒙古蒙容肉业有限公司全部股份转让给被告郭全有，并将内蒙古蒙容肉业有限公司又更名为内蒙古猛源牛业有限责任公司，并于2015年8月7日工商登记。
本院认为，被告郭全有、景玉兰应按照借款合同偿还借款本息。被告猛源公司应按照抵押合同对被告郭全有、景玉兰借款本息承担连带偿还责任。被告郭斌、云成华应按照担保合同对被告郭全有、景玉兰借款本息承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》二百零五条、二百零六条《中华人民共和国担保法》第十二条、三十三条之规定判决如下：
一、被告郭全有、景玉兰在判决生效后偿还原告土默特左旗农村信用合作联社借款3992933.67元，以及截止2015年4月14日利息47920元，本利共计4040853.67元。今后利息利随本清；
二、被告内蒙古猛源牛业有限责任公司在判决生效后在其抵押财产范围内对被告郭全有、景玉兰的借款本息承担连带偿还责任；
三、被告郭斌、云成华在判决生效后对被告郭全有、景玉兰的借款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38000元由被告内蒙古猛源牛业有限责任公司、郭全有、景玉兰、郭斌、云成华负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
权利人应于本判决确定的履行期限届满后二年内，持本判决书向本院书面申请执行，逾期则不予受理。
审 判 长 冯 岩
审 判 员 李志强
人民陪审员 赵春江
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 穆少华
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第（此处省略）
《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。