陕西省宝鸡市渭滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渭滨民重字第00016号
原告（反诉被告）：王甲林，男。
委托代理人：马有朋，陕西省148法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：寄亚宁，女。
委托代理人：何荣，陕西博仁律师事务所律师。
原告王甲林诉被告寄亚宁转让合同纠纷一案及被告寄亚宁反诉原告王甲林转让合同纠纷一案，本院一审判决后，被告寄亚宁不服提起上诉。宝鸡市中级人民法院审理后以原判认定事实不清，程序违法为由裁定撤销原判，发回重审。后本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王甲林（反诉被告）及其委托代理人马友朋，被告（反诉原告）寄亚宁及其委托代理人何荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称，2014年3月12日，原、被告签订了一份《康仁聚药店转让协议》，约定转让费共计8.8万元，协议签订之日付5万元，余款待该药店负责人等相关手续转到原告名下时付清，付款期限为2014年6月1日。同年3月19日被告要求原告再付8000元，原告为了及时办理转移手续，又付了8000元转让费，随后被告不履行协议约定的药店负责人等相关手续转移，导致不能实现合同目的。直到2015年1月30日，渭滨区食品药品监督管理局发出《责令改正通知书》，原告只好停止营业。经多次催促被告无果。现原告请求：“1、依法判令终止原被告签订的《康仁聚药店转让协议》；2、依法判令被告退还原告转让费58000元；3、依法判令被告赔偿原告损失25250元；4、本案诉讼费用由被告承担”。
被告（反诉原告）答辩并反诉称，2014年3月12日，反诉原告与反诉被告签订了《康仁聚药店转让协议》，双方约定反诉原告于2014年3月12日前将位于新建路药店出售给反诉被告使用。该药店所有权证号码为陕DB9170031，产权人为反诉原告寄亚宁。合同第四条约定“反诉被告于2014年3月12日前一次性向反诉原告支付顶手费（转让费）50000元，剩余38000元（上述费用已包括反诉原告缴纳给物业的押金）于2014年6月1日一次付清”。“于2014年6月1日一次付清”这句话是反诉原告添在合同上的，“留一部分转到原告名下之后付清”这句话不是反诉原告书写的，反诉原告的合同上没有这句话。但是反诉原告无法提供合同，其手上的那份合同丢了。合同第五条约定，“反诉原告必须无条件配合反诉被告改签企业负责人等等相关事宜，如遇到任何原因，导致不能将企业负责人以及该药店一系列证件不能改签到反诉被告名下，反诉被告有权利终止合同，反诉原告退偿所有转所有让费，以及赔偿装修、添置设备、改签证件等等一系列费用”。反诉被告按照合同约定带反诉被告到二炮将房屋租赁合同和押金条转到反诉被告名下，当时反诉原告还留下了身份证复印件和执业药师复印件，以配合反诉被告变更企业负责人证书、GSP认证证书、药品经营许可证及与经营有关的所有证照。反诉原告已经按照合同的约定履行了配合的义务，未能变更证照的原因在于反诉被告没有聘请执业药师，药店必须配备执业药师，反诉被告没有聘请，不符合条件。反诉原告认为反诉被告应该继续履行合同。其请求人民法院依法判决：“1、反诉被告继续履行《康仁聚药店转让协议》并支付协议尾款30000元。2、本案反诉费由反诉被告承担”。
经审理查明，2014年3月12日，原告（反诉被告）王甲林做为乙方与被告（反诉原告）寄亚宁做为甲方签订《康仁聚药店转让协议》，双方约定，寄亚宁于2014年3月12日前将位于本市新建路药店出售给王甲林使用。该药店所有权证号码为陕DB9170031，产权人为寄亚宁。店铺交给王甲林后，王甲林同意履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由寄亚宁交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由王甲林领回寄亚宁交纳的押金，该押金归王甲林所有。此药店2014年3月12日之前的所有债务与王甲林无关，其中包括房屋租赁、水电、物业、及以前购药厂家等等的一系列债务问题。药店现有装修、装饰、设备（包括冰箱、空调）全部无偿归王甲林使用。协议第三条约定：“乙方在14年3月12日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写伍万零仟元整（￥5万元），剩余共计人民币{叁万捌仟}上述费用已包括甲方缴纳给物业的押金”。寄亚宁在条款后添加了“于2014年6月1日一次付清”的内容。王甲林在条款后添加了“留一部分转到乙方名下之后付清”的内容。协议第五条约定：“甲方必须无条件配合乙方改签企业负责人等等相关事宜，如遇到任何原因，导致不能将企业负责人以及该药店一系列证件不能改签到乙方名下，乙方有权利终止合同，甲方退偿所有转所有让费，以及赔偿装修、添置设备、改签证件等等一系列费用”。当日，王甲林支付寄亚宁500**元，寄亚宁将药店交给王甲林经营，药店内有部分药品和物品（双方对药品的价格陈述不一致，王甲林认为有5000元至7000元药品，寄亚宁认为有100000元药品，寄亚宁认为交给王甲林货架10个、柜台10个，王甲林认可交付货架9个、柜台9个。王甲林称寄亚宁留下的木头桌子1个和木头凳子1个其卖给了废品收购站），双方办未理财产清点移交手续。2014年3月19日，王甲林支付给给寄亚宁80**元。
2014年9月1日，王甲林以宝鸡市渭滨区康仁聚药店名义向宝鸡市渭滨区食品药品监督管理局填报了“药品经营质量管理规范认证申请书”。同日，王甲林提交了“宝鸡市渭滨区康仁聚药店变更申请报告”，拟将企业负责人由寄亚宁变更为王甲林，质量负责人由寄亚宁变更为上官青青。2015年2月2日，宝鸡市渭滨区食品药品监督管理局初审意见为“经初审，资料符合要求”，技术资料审核意见为“经审核，该企业所报资料符合要求”，但在“现场认证检查意见”栏未签署意见。对于“宝鸡市渭滨区康仁聚药店变更申请报告”，因拟变更后药店的企业负责人和质量负责人不符合规定，宝鸡市渭滨区食品药品监督管理局未做出审核意见。此后，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）未能办理企业负责人等相关证件的改签转移。
另查明，2015年1月30日，宝鸡市渭滨区食品药品监督管理局向王甲林发出《责令改正通知书》，该通知书记载，“宝鸡市渭滨区康仁聚药店：你单位《药品经营许可证》于2014年12月31日到期，未按期上报《药品经营质量管理规范认证申请书》的行为违反了《药品管理法》第七十三条、第七十九条的规定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条之规定，责令你单位于2015年2月6日前改正。改正内容及要求如下：“1、立即停止营业，按相关政策待GSP认证通过换发新《药品经营许可证》；2、取得有效《药品经营许可证》后方可营业”。2015年2月1日，该药店关门停业。2015年4月23日，宝鸡市渭滨区食品药品监督管理局对康仁聚药店已经过期的《药品经营许可证》正本、副本及药品经营质量管理规范认证证书进行了收缴。
再查明，2015年4月23日，在原一审中，本院经过现场勘察，药店内财产有：海尔双开门冰箱一台、壁挂式空调一台、货架9个（其中1.98米×1.2米×0.26米货架8个、1.8米×0.9米×0.37米的小货架1个）、柜台9个（1米×0.8米×0.43米）、蓝色折叠椅2个、碧生源体重秤1台、双层架子床1个。对于上述物品，现在已经由王甲林搬离药店。
上述事实，有当事人陈述，《康仁聚药店转让协议》，药品经营许可证，个体工商户营业执照，药品经营质量管理规范认证证书（GSP认证证书）等证明材料在卷为凭。这些证明材料已经过当庭举证、质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，本案王甲林与寄亚宁签订的《康仁聚药店转让协议》，系对药店的整体转让，而非针对《药品经营许可证》的转让，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按约定履行各自义务。本案中，王甲林已按约定向寄亚宁支付转让费58000元，寄亚宁也将药店交由王甲林经营近一年，双方转让药店的目的已经实现，故协议已经履行的部分，应为有效。
首先，现在双方对于王甲林提交的协议第三条后添加的涉及款项支付条件的手写内容存在争议。王甲林确认自己在条款后添加了“留一部分转到乙方名下之后付清”的内容，王甲林称自己添加的内容，当时寄亚宁认可。寄亚宁确认自己在协议第三条条款后添加了“于2014年6月1日一次付清”的内容，寄亚宁称王甲林添加的内容在自己的协议上没有，但自己保存的协议丢失，无法提交核对。对此，双方均未提供相应证据证实自己的主张。从本案双方订立转让协议的目的来看，不仅是药店经营权的转让，还涉及相关证照的变更事项。
其次，本案中，由于王甲林提交的申请变更的相关资料不符合规定，寄亚宁也未能积极配合王甲林向行政机关申请变更，导致王甲林申请的变更事项未被行政机关审批，药店关门停业，同时也给王甲林也造成了一定的经济损失，双方均应承担相应责任。经审查，王甲林的直接经济损失有制作牌匾费用960元、软件费2100元、房租损失2390元共计5450元。对于王甲林主张的其他损失，没有相应证据佐证，本院不予支持。
最后，本案转让协议中关于变更证照的目的已经不能实现，按照双方约定，应终止本案协议的履行。但根据案情，已经履行部分应为有效，不再各自返还，未履行部分也不再履行。对于王甲林的损失，双方均应承担承担50%的责任，即寄亚宁应赔偿王甲林经济损失2725元（5450元×50%）。对于王甲林的其他诉讼请求，本院均不予支持。因本案协议已终止履行，故对于寄亚宁主张的剩余转让费30000元的反诉请求，本院不予支持。
综上，为了维护当事人的合法权益，本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第九十一条、第九十八条之规定，判决如下：
一、终止2014年3月12日原告（反诉被告）王甲林与寄亚宁被告（反诉原告）签订的《康仁聚药店转让协议》。
二、被告（反诉原告）寄亚宁于本判决生效之日起十日内赔偿原告（反诉被告）王甲林经济损失2725元。
三、驳回原告（反诉被告）王甲林的其他诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）寄亚宁的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1880元，由原告（反诉被告）与被告（反诉原告）各承担940元；本案反诉受理费280元，由被告（反诉原告）承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 范宝丽
审判员 寇建军
审判员 韩 菲
二〇一六年三月三日
书记员 康云云