福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）荔民初字第1876号
原告（反诉被告）郑奕雄，男，汉族，居民，住所地福建省莆田市城厢区，居所地福建省莆田市荔城区。
被告（反诉原告）吴晓琳，女，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区，居所地福建省莆田市荔城区。
被告钟金国（反诉原告），男，畲族，居民，住所地福建省莆田市城厢区，居所地福建省莆田市荔城区。
委托代理人胡祖波，福建品义律师事务所律师。
原告（反诉被告）郑奕雄因与被告（反诉原告）吴晓琳、钟金国相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2014年4月9日立案受理后，依法组成合议庭于2014年12月30日公开开庭进行了审理。原告郑奕雄、被告吴晓琳、钟金国及其委托代理人胡祖波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑奕雄诉称：两被告系夫妻关系。原、被告系邻居关系，分别是莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢203室、202室的业主（以下简称203室、202室）。2010年6月，原告购买并入住203室。2011年初，被告在未经任何许可的情况，在其202室与原告的203室之间的外墙上开门，并在202室与203室之间的采光井上建设构筑物，其中还将洗水池及水管安装在原告203室的主卧室的外墙上。在被告擅自改造该采光井并投入使用后，因该洗水池及水管紧挨在原告主卧室的床头，每次使用和放水产生的巨大噪音，直接影响原告全家的正常生活。为此，原告多次自行或通过物业、居委会向被告提出交涉，要求其停止该侵权行为。但是，被告不但拒不改正，还恶语辱骂原告及其家人，并故意在休息时间恶意使用以报复原告，给原告的家人造成极大的精神痛苦。近来，原告还发现因为洗水池用水渗漏和水管水流振动，造成原告主卧室内的墙体装修脱落、霉变等损坏。被告的行为，严重侵害原告的合法权益。请求判令：1、被告吴晓琳、钟金国停止对位于莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢202室与203室之间采光井（下称该采光井）的占用，拆除建设在该采光井内及原告住宅外墙的洗水池、通水管、雨披等，将采光井恢复原状，并消除对原告房屋损害的危险；2、被告吴晓琳、钟金国停止改变房屋外立面的行为，将其位于莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢202室靠采光井的外墙上所开设的门恢复原状；3、被告吴晓琳、钟金国赔偿给原告郑奕雄因房屋被渗水的经济损失计人民币2万元（具体以委托鉴定评估的损失数额为准）；4、被告吴晓琳、钟金国公开向原告郑奕雄赔礼道歉并赔偿给原告精神损失人民币1万元；5、本案诉讼费用、鉴定评估费用由被告吴晓琳、钟金国承担。在审理过程中，原告于2014年5月12日增加诉讼请求：判令被告吴晓琳、钟金国搬离堆放在莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢202室门前楼道上的铁箱及杂物，以消除对原告的正常通行、通风、采光等的妨碍。原告于2014年5月12日自愿撤回原起诉第3项的诉讼请求。
被告吴晓琳、钟金国辩称：1、采光井系为了解决部分房间采光不足问题而设计建设的，并不计入建筑面积，也不在业主的公摊范围内，是属于原开发商及全体业主所有。其于2007年11月入住至今，物业、开发商及其他业主并未对其装修、使用采光井提出异议；2、其系按照装修规范进行装修，水管、及排水管均符合水电安装规范，水流噪音在正常分贝范围内，其从未在休息时间使用水池。原告未向其提出异议，其与物业、居委会到其家勘察采光井后才得知原告对其使用采光井有意见，其能积极配合改进，但至今未接到任何部门要求整改的书面通知；3、其已使用该水池至今达六年之久，原告近期才发现装修脱落、霉变；4、原告将自己的前、后阳台私自闭合，也是改变房屋外立面的行为；5、双方系因其上班时开门将原告撞到致产生矛盾。请求驳回原告的诉讼请求。其已移走原先堆放在莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢202室门前楼道上的铁箱及杂物，并已对洗水池进行改建，移至自家房屋墙壁一侧。
反诉原告吴晓琳、钟金国诉称：其发现反诉被告在其房屋的南、北阳台均搭建防盗网，此举不仅严重影响小区的整个外立面，更是严重侵犯反诉原告的采光、通风、消防等诸多相邻权益。请求判令：1、反诉被告郑奕雄拆除坐落于莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B幢203室房屋的南、北面阳台的两处防盗网，排除妨碍、恢复原状；2、本案反诉费用由反诉被告承担。
反诉被告郑奕雄辩称：反诉原告认为其安装防盗网影响小区外立面的观点及影响202室采光、通风、消防等相邻权益的观点缺乏事实及法律依据，请求驳回反诉原告的诉讼请求。
经审理查明：郑奕雄与吴晓琳、钟金国系邻居关系，分别是莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢203室、202室的业主（房屋所有权证号分别为：莆房权证荔城字第L2010043**，莆市房权证荔城区字第ZH0802**）。双方相邻房屋间设计建筑有一个采光井，吴晓琳、钟金国于2007年间购买装修202室时，未经有关部门批准，擅自将自家厨房通向采光井的窗户改建为房门，该房门上装有雨披一个，并在采光井通道邻近郑奕雄房屋墙壁一侧安装洗水池一个，进水管隐蔽安装在邻近郑奕雄房屋墙壁内，吴晓琳、钟金国自2007年装修完毕入住202室开始占用采光井至今。在本院审理过程，经本院调解，吴晓琳、钟金国自行对上述采光井进行改建，即将上述洗水池移到邻近自家房屋墙壁一侧，同时将进水管自郑奕雄房屋墙壁一侧移走，通向采光井的房门及雨披未进行整改，继续占用该采光井。庭审前，吴晓琳、钟金国已自行移走原先堆放在202室门前楼道上的铁箱及杂物。吴晓琳、钟金国没有提供郑奕雄房屋南、北阳台搭建有防盗网的证据。庭审中，郑奕雄自愿放弃对吴晓琳、钟金国赔偿经济损失的请求。2014年4月9日，原告郑奕雄诉至本院，案经调解，因原、被告双方未能达成一致意见，致调解无效。
上述事实有原、被告的陈述及原告提供的：1、原告身份证复印件一份；2、房屋所有权证复印件一份；3、现场照片三张及本院勘察照片一组等证据证实。以上证据经庭审质证，客观真实，本院予以确认。
本院认为：吴晓琳、钟金国在2007年间购买装修202室时，未经有关部门批准，擅自将自家厨房通向采光井的窗户改建为房门，该房门上装有雨披一个，并在采光井通道邻近郑奕雄房屋墙壁一侧安装洗水池一个，进水管隐蔽安装在邻近郑奕雄房屋墙壁内，吴晓琳、钟金国自2007年装修完毕入住202室开始占用采光井至今，吴晓琳、钟金国虽在本院审理、调解过程中，自行对上述采光井进行改建，即将上述洗水池移到邻近自家房屋墙壁一侧，同时将进水管自郑奕雄房屋墙壁一侧移走，通向采光井的房门及雨披未进行整改，但仍继续占用该采光井，上述事实有原、被告的陈述及现场照片为凭，吴晓琳、钟金国对采光井改建、占用的事实清楚，且系违反规划、消防法规的强制性规定的行为，现郑奕雄请求吴晓琳、钟金国停止对采光井的占用，拆除建设在该采光井内的洗水池、通水管、雨披等，将采光井恢复原状，并消除对原告房屋损害的危险，将靠采光井外墙上所开设的门恢复原状，具有事实及法律依据，本院予以支持。因吴晓琳、钟金国已自行移走原先堆放在202室门前楼道上的铁箱及杂物，且经郑奕雄确认无异议，故对郑奕雄请求移走上述物品的请求，本院不再作处理。原告郑奕雄自愿放弃对吴晓琳、钟金国赔偿经济损失的请求，其意思表示真实，本院予以确认，故对其要求吴晓琳、钟金国赔偿精神损失人民币1万元的请求，本院不予支持。因吴晓琳、钟金国没有提供郑奕雄房屋南、北面阳台搭建有防盗网的证据，由此产生的不利后果由其自行承担，故对其反诉请求郑奕雄拆除坐落于莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B幢203室房屋的南、北面阳台的两处防盗网，排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第七十条、七十一条、第八十四条、第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告吴晓琳、钟金国应在本判决生效之日起十日内停止对位于莆田市荔城区镇海街道汉庭路305号B15幢202室与203室之间采光井的占用，拆除建设在该采光井内的洗水池、通水管、雨披等，拆除靠采光井外墙上所开设的门，将采光井恢复原状；
二、驳回原告郑奕雄对被告吴晓琳、钟金国的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告吴晓琳、钟金国对反诉被告郑奕雄的诉讼请求。
本案本诉案件受理费人民币550元，由本诉被告吴晓琳、钟金国负担人民币100元，本诉原告郑奕雄负担人民币450元；反诉案件受理费人民币50元，由反诉被告吴晓琳、钟金国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 陈向阳
人民陪审员 许 敏
人民陪审员 郑 敏
二〇一五年五月八日
书 记 员 宋寅颖
附注法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、
公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。