陕西省神木县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）神民初字第07092号
原告长安银行股份有限公司神木县支行，住所地：神木县。
负责人黄小兵，该行行长。
委托代理人胡海洋，该行员工。
被告薛亮，男，1983年1月出生，汉族，陕西省人。
被告王波，女，1983年10月出生，汉族，籍贯同上。
被告王志彪，男，1956年1月出生，汉族，陕西省人。
被告王利芳，女，1955年9月出生，汉族，籍贯同上。
被告王增光，男，1954年9月出生，汉族，陕西省人。
被告乔仙飞，女，1955年7月出生，汉族，籍贯同上。
被告王磊，男，1985年9月出生，汉族，陕西省人。
被告马妮，女，1986年4月出生，汉族，籍贯同上。
被告解富昌，男，1960年8月出生，汉族，陕西省人。
被告刘国萍，女，1960年9月出生，汉族，籍贯同上。
原告长安银行股份有限公司神木县支行诉被告薛亮、王波、王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、解富昌、刘国萍金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长安银行股份有限公司神木县支行负责人黄小兵未到庭，由其委托代理人胡海洋到庭参加了诉讼，被告王志彪、解富昌到庭参加了诉讼，被告薛亮、王波、王利芳、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、刘国萍经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告长安银行股份有限公司神木县支行诉称：2014年7月23日，被告薛亮向原告申请贷款人民币70万元，约定年利率为7.8%，逾期罚息利率为14.3136%，贷款用途为购买五金，贷款期限为2014年7月23日起至2015年7月23日止。同时，由被告王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞以其房产做抵押担保，并办理了合法有效的抵押登记手续，被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍提供连带保证担保。十被告与原告签订了《个人借款合同（抵押、保证）》，贷款到期后，被告偿还了借款本金10万元后再未偿还。经原告多次催收，十被告都未能及时偿还。无奈，原告诉至法院，请求：1、依法判令被告薛亮、王波偿还原告借款本金60万元及其利息（利息从2015年7月24日起至本金偿还完毕之日止按年利率14.3136%计算）；2、依法判令被告王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞在抵押物担保范围内承担担保责任；3、依法判令被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍承担连带担保责任4、本案诉讼费用由被告承担。
原告向法庭提交了以下证据：
第一组：个人借款合同（抵押、保证）一份、抵（质）押品凭证两份、房屋产权证及土地使用权证书复印件各两份、房屋他项权证书复印件一份，证明被告薛亮、王波向原告借款70万元，由被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍为该笔贷款提供保证担保，被告王增光、乔仙飞、王志彪、王利芳用自有的房屋提供抵押担保，并且办理了有效的抵押登记的事实。
第二组：被告的身份证、户口本及结婚证复印件，证明被告的身份信息。
第三组：借款凭证，证明原告已将借款支付给借款人薛亮、王波的事实。
被告王志彪辩称：借款属实，抵押担保属实，实际用款人是他自己。
被告解富昌辩称：担保属实。
被告王志彪、解富昌未向法庭提供证据。
被告薛亮、王波、王利芳、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、刘国萍未答辩亦未向法庭提交证据。
本院对原告提交的证据作如下认定：
对原告提交的证据，因被告王志彪、解富昌无异议，被告薛亮、王波、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、刘国萍也未以任何形式提出异议，本院认为其来源合法、内容真实、与本案有关联性，依法予以认定。
根据当事人的陈述，举证、质证及本院认证查明以下事实：2014年7月23日，被告薛亮、王波向原告长安银行股份有限公司神木县支行贷款70万元，由被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍自愿提供连带保证担保，并由被告王志彪、王利芳共同共有的位于神木县神木镇东兴北路技术监督局家属楼1号楼1单元401号房屋一套（房产证号为神木房权证神木镇字第091177**号，土地使用证号为神国用（2005）第G002548号）及被告王增光、乔仙飞共同共有的位于神木县神木镇南关村（SM1-（70）-182）01幢房屋一套（房产证号为神木房权证神木镇字第091140**号，土地使用证号为神国用（2010）第G013029号）提供抵押。五被告与原告签订了《个人借款合同（抵押、保证）》，合同约定贷款人为长安银行股份有限公司神木支行，借款人为薛亮，共同借款人为王波，抵押人为王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞，保证人为王磊、马妮、解富昌、刘国萍，借款金额为70万元，年利率为7.8%，借款期限为12个月，借款到期日为2015年7月23日。合同同时约定，借款借据为合同不可分割的组成部分。抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现借款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和所有其他应付款项，若发生任何违约事件，贷款人即有权以其认为合适的方式依约实施和实现本合同项下所设立的抵押权，包括直接变卖、拍卖本合同项下的抵押物，或协商将抵押物折价清偿债务或请求人民法院变卖或拍卖抵押财产。保证担保条款约定，保证担保人为王磊、马妮、解富昌、刘国萍，保证方式为连带责任保证担保，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下借款履行期届满之日起二年止，本合同项下所设立的保证担保独立于贷款人为本合同项下借款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。合同签订当日，原告依约向被告发放借款，但被告于借款到期后向原告偿还借款本金10万元再未偿还借款本息。
本院认为：原、被告之间签订的《个人借款合同（抵押、保证）》是双方在平等、自愿的基础上签订的，属于合法、有效的合同，应受到法律保护。按照合同的约定原告已履行了提供借款的义务。借款到期后，被告薛亮、王波、王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、解富昌、刘国萍作为借款人、抵押人、保证担保人也应按照合同约定全面履行其应尽的义务。而被告薛亮、王波于借款到期后仅偿还借款本金10万元再未清偿过借款本息，已构成违约，且借款借据明确约定借款的逾期年利率为14.3136%，故对原告要求被告薛亮、王波偿还借款本金60万元及其利息（利息按年利率14.3136%计算）的请求，本院应予以支持。同时被告王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞作为该笔借款的抵押担保人，抵押条款约定若被告未按时足额偿还全部或部分贷款及相关利息时，原告有权依法拍卖、变卖抵押物。被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍作为该笔借款的保证人，对保证期限及保证方式均有明确的约定，且该保证担保独立于贷款人为本合同项下借款所取得的任何其他担保，现原告在法律规定的主债务履行期届满之日起两年内要求被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍承担保证责任符合合同约定以及法律规定，故被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍在本案中应承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告薛亮、王波于本判决生效后十日内偿还原告长安银行股份有限公司神木县支行借款本金60万元及其利息（利息从2015年7月24日起至本金偿还完毕之日止按年利率14.3136%计算），由被告王磊、马妮、解富昌、刘国萍承担连带清偿责任；
二、原告对拍卖、变卖抵押物（即被告王志彪、王利芳共同共有的位于神木县神木镇东兴北路技术监督局家属楼1号楼1单元401号房屋一套（房产证号为神木房权证神木镇字第091177**号，土地使用证号为神国用（2005）第G002548号）及被告王增光、乔仙飞共同共有的位于神木县神木镇南关村（SM1-（70）-182）01幢房屋一套（房产证号为神木房权证神木镇字第091140**号，土地使用证号为神国用（2010）第G013029号））所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4900元，由被告薛亮、王波、王志彪、王利芳、王增光、乔仙飞、王磊、马妮、解富昌、刘国萍共同负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 项晓艳
二〇一五年十一月十七日
书记员 刘 娟