福建省福安市人民法院民 事 判 决 书(2015)安民初字第4797号原告：中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福建省福安市金山北路37号，组织机构代码85759641-3。法定代表人：张光城，该行行长。委托诉讼代理人：杨泽平、上官慎国，福建宁荣律师事务所律师。被告：福建巨龙电机集团有限公司，住所地福建省福安市赛岐经济开发区巨龙工业园区，组织机构代码61197819-8。法定代表人：蔡祖容，该公司董事长。被告：蔡祖容，男，1969年9月2日出生，汉族，住福建省福建省福安市，被告：谢靖平，女，1978年1月31日出生，汉族，住福建省福安市，被告：蔡祖奇，男，1971年9月1日出生，汉族，住福建省福安市，被告：陈旭梅，女，1975年5月30日出生，汉族，住福建省福安市，被告：余晓燕，女，1970年5月10日出生，汉族，住福建省福安市，被告：福安市德顺贸易有限公司，住所地福建省福安市新华南路42号，组织机构代码72969653-2。法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。原告中国农业银行股份有限公司福安市支行（以下简称农行福安市支行）与被告福建巨龙电机集团有限公司（以下简称巨龙公司）、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、福安市德顺贸易有限公司（以下简称德顺公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月28日立案后，因本院于2015年8月12日裁定受理平安银行股份有限公司福州分行对福建巨龙电机集团有限公司的重整申请，故于2015年9月8日裁定中止诉讼，现恢复诉讼，并依法适用普通程序，于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告农行福安市支行的委托诉讼代理人上官慎国、被告巨龙公司的委托诉讼代理人郑锋妹到庭参加诉讼，被告蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、德顺公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行福安市支行向本院提出诉讼请求：1.巨龙公司立即偿还农行福安市支行借款本金1272.996348万元，并按合同约定的利率支付利息、罚息、复利至全部债务还清之日止(截至2015年7月21日止，利息424332.65元、复利6584.87元，共计430917.52元)；2.蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、德顺公司对上述债务承担连带清偿责任；3.农行福安市支行对巨龙公司所有的位于福建省福安市坂中乡工业区兴达路219号1幢、2幢、3幢（他项权证号为：安房他证福安字第××号）的房地产、蔡祖容、谢靖平所有的位于福建省××城区××广场北路××号华兴中环1号1幢22层2301、2302、2303号（他项权证号为：安房他证福安字第××号）的房地产，以及对蔡祖奇、陈旭梅所有的位于福建省××城区××广场北路××号华兴中环1号1幢22层2304、2305、2306、2307号（他项权证号为：安房他证福安字第××号）的房地产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费及其他相关实现债权的费用由巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、德顺公司承担。诉讼过程中，农行福安市支行变更第一项诉讼请求为：巨龙公司立即偿还农行福安市支行借款本金12729141.01元，并按合同约定的利率支付利息、罚息、复利至全部债务还清之日止(截至2017年5月22日止，利息856870.91元、复利295938.45元，罚息1926280.04元，共计3079089.4元)。事实和理由：2014年12月30日，巨龙公司与农行福安市支行签订编号为35010120140010159《流动资金借款合同》，约定巨龙公司向农行福安市支行借款金额为275万元，借款用途为归还政府应急保障资金，借款期限为2014年12月31日止2015年12月29日，借款利率为固定年利率7.28%，借款按月结息，结息日为每月的20日。合同还约定了罚息、复利、实现债权费用的承担、提前收贷等双方权利义务内容。同日，为确保《流动资金借款合同》的履行，农行福安市支行与蔡祖容、蔡祖奇，与德顺公司、余晓燕分别签订编号为35100120140041118、35100120140041119《保证合同》，约定蔡祖容、蔡祖奇、德顺公司、余晓燕自愿为上述《流动资金借款合同》短期流动资金贷款的履行承担保证担保，担保的数额为275万元整，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年1月6日，农行福安市支行与巨龙公司签订编号为35010120150000120《流动资金借款合同》，约定巨龙公司向农行福安市支行借款金额为300万元，借款用途为归还政府应急保障资金，借款期限为2015年1月6日至2016年1月5日，借款利率为固定年利率7.28%，借款按月结息，结息日为每月的20日。合同还约定了罚息、复利、实现债权费用的承担、提前收贷等双方权利义务内容。同日，为确保《流动资金借款合同》的履行，农行福安市支行与蔡祖容、蔡祖奇，与德顺公司、余晓燕分别签订编号为35100120150000683、35100120150000685《保证合同》，约定蔡祖容、蔡祖奇、德顺公司、余晓燕自愿为上述《流动资金借款合同》短期流动资金贷款的履行承担保证担保，担保的数额为300万元整，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年1月14日，农行福安市支行与巨龙公司签订编号为35010120150000443《流动资金借款合同》，约定巨龙公司向农行福安市支行借款金额为720万元，借款用途为归还政府应急保障资金，借款期限为2015年1月14日至2016年1月13日，借款利率为固定年利率7.28%，借款按月结息，结息日为每月的20日。合同还约定了罚息、复利、实现债权费用的承担、提前收贷等双方权利义务内容。同日，为确保《流动资金借款合同》的履行，农行福安市支行与蔡祖容、蔡祖奇，与德顺公司、余晓燕分别签订编号为35100120150001802、35100120150001804《保证合同》，约定蔡祖容、蔡祖奇、德顺公司、余晓燕自愿为上述《流动资金借款合同》短期流动资金贷款的履行承担保证担保，担保的数额为720万元整，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。其中，上述《流动资金借款合同》尚有之前巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅签订的以下《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保，分述如下：2012年12月17日，农行福安市支行与蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅签订编号为35100620120026218《最高额抵押合同》，蔡祖容、谢靖平提供所有的位于福建省××城区××广场北路××号华兴中环1号1幢22层2301、2302、2303号房地产，蔡祖奇、陈旭梅提供所有的位于福建省××城区××广场北路××号华兴中环1号1幢22层2304、2305、2306、2307号房地产，自愿为农行福安市支行与巨龙公司在2012年12月17日至2015年12月16日期间办理人民币贷款业务等形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额563.4万元整。2012年12月19日，农行福安市支行与巨龙公司签订编号为35100620120026503《最高额抵押合同》，约定巨龙公司提供所有的位于福建省福安市坂中乡工业区兴达路219号1幢、2幢、3幢房地产，自愿为农行福安市支行与巨龙公司在2012年12月19日至2015年12月18日期间办理人民币贷款业务等形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额261万元整。二份《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等。上述合同签订后，农行福安市支行按照合同约定，于2014年12月31日向巨龙公司转账发放流动资金借款275万元，于2015年1月6日向巨龙公司转账发放流动资金借款300万元，于2015年1月14日向巨龙公司转账发放流动资金借款720万元，合计1295万元。但巨龙公司从2015年2月开始未按合同约定还本付息。为此，农行福安市支行根据《流动资金借款合同》约定，于2015年6月2日通知巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、德顺公司，宣布编号35010120140010159《流动资金借款合同》项下275万元贷款、编号35010120150000120《流动资金借款合同》项下300万元贷款、编号35010120150000443《流动资金借款合同》项下720万元贷款提前到期。截止2015年7月21日，巨龙公司尚欠利息424332.65元、复利6584.87元，共计430917.52元，已构成违约，严重危及农行福安市支行信贷资金的安全。综上，除了第一笔借款还款220036.52元外，巨龙公司依法应当返还农行福安市支行借款本金1272.996348万元，并按约定利率支付利息、罚息、复利至全部债务还清之日止，以及承担相关实现债权的费用；同时，蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅依照法律规定应对上述债务承担连带清偿责任，并且农行福安市支行享有依法拍卖、变卖巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅所抵押上述财产所得价款的优先受偿权。另，在诉讼过程中，巨龙公司于2016年10月18日偿还第一笔借款的本金822.47元，故第一笔借款尚余本金2529141.01元未偿还。巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、德顺公司均未作答辩。本院经审理认定事实如下：1.2012年12月17日，蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅与农行福安市支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620120026218），蔡祖容、谢靖平提供坐落于福安市城区××广场北路××号华兴中环一号1幢22层2301、2302、2303号房地产（房屋所有权证号为：安房权证福安字第××、00××04、00××03号，建设用地使用权证号为：安政国用（2012）第2012、2013、2014号），蔡祖奇、陈旭梅提供坐落于福安市城区××广场北路××号华兴中环一号1幢22层2304、2305、2306、2307号房地产（房屋所有权证号为：安房权证福安字第××、00××00、00××01、00××02号，建设用地使用权证号为：安政国用（2012）第2015、2016、2017、2018号），自愿为农行福安市支行与巨龙公司形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额563.4万元整。包括抵押权人农行福安市支行自2012年12月17日起至2015年12月16日止，与债务人巨龙公司办理约定的人民币/外币贷款、商业汇票承兑、出口押汇等各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押权人与债务人已形成的主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及贷款人实现债权的一切费用。2012年12月18日，农行福安市支行与蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅就上述房地产抵押担保事项办理了抵押权登记手续，并由福安市房地产管理局颁发证号为安房他证福安字第××号房屋他项权证。2.2012年12月19日，农行福安市支行与巨龙公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620120026503），巨龙公司提供坐落于福安市坂中乡工业区兴达路219号1幢、2幢、3幢房地产（房屋所有权证号为：安房权证福安字第××号，建设用地使用权证号为：安政国用（2011）第0313号），自愿为农行福安市支行与巨龙公司形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额261万元整。包括抵押权人农行福安市支行自2012年12月19日起至2015年12月18日止，与债务人巨龙公司办理约定的人民币/外币贷款、商业汇票承兑、出口押汇等各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押权人与债务人已形成的主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及贷款人实现债权的一切费用。2012年12月21日，农行福安市支行与巨龙公司就上述房地产抵押担保事项办理了抵押权登记手续，并由福安市房地产管理局颁发证号为安房他证福安字第××号房屋他项权证。3.2014年12月30日，农行福安市支行与巨龙公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120140010159），合同约定巨龙公司向农行福安市支行借款275万元，用途为归还政府应急保障资金，借款期限为1年，从2014年12月31日起至2015年12月29日止。2015年1月6日，农行福安市支行与巨龙公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120150000120），合同约定巨龙公司向农行福安市支行借款300万元，用途为归还政府应急保障资金，借款期限为1年，从2015年1月6日起至2016年1月5日止。2015年1月14日，农行福安市支行与巨龙公司签订《流动资金借款合同》（编号：35010120150000443），合同约定巨龙公司向农行福安市支行借款720万元，用途为归还政府应急保障资金，借款期限为1年，从2015年1月14日起至2016年1月13日止。上述三份《流动资金借款合同》均约定:⑴借款按月结息，结息日为每月的20日。⑵借款人应于还款日前壹日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。⑶借款利率为固定利率，执行年利率7.28%，直至借款到期日。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计算罚息，30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计算复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计算复利。⑷借款的担保方式为保证+最高额抵押。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为35100620120026218、35100620120026503。⑸借款人违反合同约定的义务，贷款人有权解除合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期，要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任，采取相应的资产保全措施及其他法律措施等。⑹因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。4.为确保上述三份《流动资金借款合同》的履行，农行福安市支行于上述三份《流动资金借款合同》签订的当日，分别与蔡祖容、蔡祖奇签订了《保证合同》（合同编号分别为35100120140041118、35100120150000683、35100120150001802），与德顺公司、余晓燕分别签订了《保证合同》（合同编号分别为35100120140041119、35100120150000685、35100120150001804）。上述《保证合同》均约定：蔡祖容、蔡祖奇及德顺公司、余晓燕自愿为农行福安市支行按主合同与债务人巨龙公司形成的债权提供保证担保。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人和第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，农行福安市支行按照合同约定，分别于2014年12月31日、2015年1月6日、2015年1月14日向巨龙公司转账发放流动资金借款275万元、300万元、720万元，合计1295万元。但合同履行过程中，巨龙公司未按合同约定还本付息。为此，农行福安市支行根据《流动资金借款合同》约定，于2015年6月1日向巨龙公司发出贷款提前到期通知书，宣布编号为35010120140010159、35010120150000120、35010120150000443号《流动资金借款合同》项下贷款提前到期，要求巨龙公司立即偿还借款本息。巨龙公司于2015年6月1日偿还第一笔借款的本金220036.52元。诉讼过程中，巨龙公司于2016年10月18日偿还第一笔借款的本金822.47元。截止2017年5月22日，巨龙公司尚欠农行福安市支行借款本金12729141.01元，利息856870.91元、罚息1926280.04元、复利295938.45元。上述事实，有农行福安市支行提交的证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，案涉合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方均应按合同约定履行相应的义务。农行福安市支行依约发放了贷款，巨龙公司则负有按期足额偿还借款本息的义务。可是巨龙公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照双方借款合同之约定，农行福安市支行有权宣布借款提前到期并要求巨龙公司偿还借款本息。故农行福安市支行要求巨龙公司返还借款本金及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，予以支持。巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅与农行福安市支行签订《最高额抵押合同》，以案涉抵押物为巨龙公司的上述借款本息提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权依法成立。本案借款未超出上述抵押担保的保证期间及保证范围，因此，如巨龙公司未按期清偿上述债务，农行福安市支行有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款在抵押物所担保的最高余额内优先受偿。蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、德顺公司与农行福安市支行签订《保证合同》，自愿为巨龙公司的上述借款提供连带保证担保，依法应对巨龙公司所结欠的借款本息负有连带偿还责任。故农行福安市支行要求蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、德顺公司对巨龙公司的上述借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，予以支持。蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、德顺公司承担保证责任后，有权向巨龙公司追偿。因本案借款既有物的担保又有人的担保，根据《最高额抵押合同》约定，农行福安市支行有权自行决定实现担保的顺序，现农行福安市支行要求将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿，亦要求蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、德顺公司为巨龙公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，予以支持。因巨龙公司未按约定偿还借款本息，担保人亦未承担担保责任，农行福安市支行为实现债权诉至本院，故诉讼过程中因诉讼保全而发生的费用5000元，属实现债权的费用，根据案涉合同约定，应由借款人及保证人承担。另，当事人诉讼费用的负担，系属法院职权范围之事项，依法律及相关司法解释之规定，视当事人在本纠纷中所承担的责任进行分配，毋须当事人主张。巨龙公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、德顺公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、福建巨龙电机集团有限公司应在本判决生效之日起五日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金12729141.01元及利息、罚息、复利(截至2017年5月22日止的利息856870.91元、罚息1926280.04元、复利295938.45元，之后的利息、罚息、复利按借款合同约定的标准计算至借款付清之日止）；二、蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、福安市德顺贸易有限公司对上述第一项款项承担连带偿还责任；蔡祖容、蔡祖奇、余晓燕、福安市德顺贸易有限公司承担保证责任后，有权向福建巨龙电机集团有限公司追偿；三、中国农业银行股份有限公司福安市支行对福建巨龙电机集团有限公司所有的坐落于福安市坂中乡工业区兴达路219号1幢、2幢、3幢的房地产（房屋他项权证号：安房他证福安字第××号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在261万元的最高限额内享有优先受偿权；四、中国农业银行股份有限公司福安市支行对蔡祖容、谢靖平所有的坐落于福安市城区××广场北路××号华兴中环一号1幢22层2301、2302、2303号的房地产、蔡祖奇、陈旭梅所有的坐落于福安市城区××广场北路××号华兴中环一号1幢22层2304、2305、2306、2307号的房地产（房屋他项权证号：安房他证福安字第××号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在563.4万元的最高限额内享有优先受偿权；中国农业银行股份有限公司福安市支行实现上述抵押权后，蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅有权向福建巨龙电机集团有限公司追偿；五、福建巨龙电机集团有限公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、福安市德顺贸易有限公司应于本判决生效之日起五日内共同支付中国农业银行股份有限公司福安市支行诉讼保全费用5000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116679元，由福建巨龙电机集团有限公司、蔡祖容、谢靖平、蔡祖奇、陈旭梅、余晓燕、福安市德顺贸易有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）审 判 长  钟兰芳人民陪审员  林泽霖人民陪审员  兰住华二〇一七年五月二十五日书 记 员  郑靖文附本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的物权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）、建筑物和其他土地附着物；（二）、建设用地使用权；（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）、交通运输工具；（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。