天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0116民初62857号原告：高相新，男。委托诉讼代理人：许剑波，男，滨海新区津港法律服务所法律工作者。被告：金玉庆，男。原告高相新与被告金玉庆农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高相新及其委托诉讼代理人许剑波到庭参加诉讼，被告金玉庆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。高相新向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告180棵枣树损失费36000元，给付原告自2017年12月21日至2018年12月21日承包费20000元并按照银行贷款利率6%计算支付自2017年10月至2018年5月31日逾期付款利息526元；2.解除双方2016年12月21日签订的承包合同。事实与理由：2016年12月21日，原、被告签订承包合同，原告将位于沈清庄村钱顺路边土地及其上的1000棵枣树承包给被告，承包费每年20000元，上打租，合同签订时付20000元，2017年摘枣时付30000元（含下年度承包费20000元，押金10000元）依次类推。被告已采摘并出售了2017年度的冬枣，但未支付承包费及押金，原告多次催要未果。原告认为，被告不履行合同，弃枣园于不顾，导致枣园荒芜，杂草丛生，枣树死亡率达18%，已严重违反合同。按合同约定，乙方在管理当中不能死树，如果死亡率不超过5%，死亡一棵补一棵，如死亡达到10%，按每棵200元赔偿。因此，被告应承担违约责任，按照每棵200元的标准赔偿死亡180棵枣树的损失费，支付拖欠的承包费及按银行贷款利率6%计算自2017年10月至2018年5月31日的利息。金玉庆未作答辩。高相新为证明其主张，提供了以下证据：1.《承包合同》一份，证明原、被告于2016年12月21日签订承包合同，原告将1000棵枣树承包给被告，合同约定了承包费和承包期限及违约责任条款；2.《沈清庄村二十八斗西头第一、二条耕地承包合同》一份，证明原告与沈清庄村委会签订承包合同，原告系合法承包土地；3.天津市滨海新区小王庄镇沈清庄村村民委员会出具的《证明》一份，证明被告承包的枣树中有180棵死亡；4.2018年6月份拍摄的枣树照片八张，证明被告在承包枣树期间由于疏忽管理导致土地荒芜，枣树死亡。本院经审理认定事实如下：案涉冬枣树位于天津市滨海新区*斗西头第一、二条的十亩耕地上，这部分耕地是高相新20**年11月1日承包自沈清庄村村民委员会用于种植冬枣树，承包期自2000年至2030年止。2016年12月21日，高相新与金玉庆签订《承包合同》，约定高相新将上述耕地上自种的十行冬枣树共计1000棵承包给金玉庆,承包期限自2017年至2030年，承包费每年20000元，第一年支付20000元，第二年摘枣时支付30000元（包括押金10000元），此后每年上打租，于摘枣时支付下一年的承包费，最后一年免交承包费。合同还约定，由金玉庆负责冬枣树的管理并保障树的成活率，管理当中不能死树，如枣树死亡率不超过5%，按死亡棵数补种，如死亡达到10%，按每棵200元赔偿，并以押金抵扣预防枣树死亡。如遇国家开发，管理期间的枣果费归金玉庆，如遇冻害等自然灾害不能种植，高相新退还金玉庆承包费，如出现特殊情况、意外等才能终止合同。合同签订后，金玉庆向高相新支付承包费20000元，并对上述冬枣树进行经营管理。2017年10月底，金玉庆将冬枣采摘出售后便离开大港，不再经营管理上述冬枣树。后高相新电话联系金玉庆催要下一年度承包费及押金，金玉庆告知高相新“不干了，枣树赔钱了”。2018年6月，高相新开始管理上述冬枣树。2018年8月31日，经本院现场勘查确认，死亡冬枣树（全部无叶）共计114棵。本院认为，高相新与金玉庆签订《承包合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。金玉庆在承包期内单方离开并明确表示不再继续承包，导致高相新获取冬枣树承包费的合同目的已经无法实现，其行为构成根本违约，高相新享有合同解除权。高相新于2018年6月12日起诉主张解除合同，本院于2018年8月8日将起诉状副本送达金玉庆，可视为高相新将解除合同的意思表示通知到金玉庆，承包合同于2018年8月8日解除。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同已经解除，尚未履行的义务终止履行，当事人双方再无履行尚未履行部分的义务，任何一方当事人也无权要求对方履行尚未履行的部分。高相新行使合同解除权，客观上也导致金玉庆无法继续承包冬枣树，且高相新已明知金玉庆不再承包冬枣树的事实，现其主张支付2017年12月21日至2018年12月21日的承包费及逾期付款的利息，缺乏事实和法律依据，不予支持。至于高相新主张死亡冬枣树的损失费一节，按照双方约定，承包期内不能出现死树，如死亡率不超过5%，按死亡棵数补种，死亡率达到10%，则按每棵200元赔偿。因金玉庆在承包期内违反合同约定，未履行对冬枣树的管理义务，应当承担违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，高相新主张按照每棵200元的标准折价赔偿死亡冬枣树的损失，符合双方合同约定，于法有据，应予以支持。经本院勘查确认，全部无枝叶死亡的冬枣树共计114棵，故金玉庆应当赔偿114棵死亡冬枣树的折价损失共计22800元（114棵×200元=22800元），高相新主张超出该部分的诉讼请求，不予支持。金玉庆经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第二项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、高相新与金玉庆签订的《承包合同》于2018年8月8日解除；二、金玉庆于本判决生效后十日内赔偿高相新冬枣树损失共计22800元；三、驳回高相新其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1213元，减半收取计606.5元（高相新已垫付），由高相新负担361.9元，金玉庆负担244.6元（于本判决生效后十日内一并给付高相新）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员  薛淑霞二〇一八年九月十日书 记 员  于立云附：法律释明1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。