南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）玄民初字第562号
原告郭某甲，男，1954年6月17日生，汉族。
委托代理人郭某乙，女。
被告李某某，女，1957年12月29日生，汉族。
委托代理人郑江宏，江苏同大律师事务所律师。
原告郭某甲诉被告李某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告郭某甲、被告李某某及其委托代理人郑江宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2004年年底经人介绍相识。相处数月后原告在被告的积极劝说下于2005年2月停薪留职，在海南省电力系统推广当时由被告任法人代表的南京××通讯器材有限公司（以下简称××公司）代理经营的电力产品。原、被告于同年7月领证结婚。海南的业务由原告独自开展，产品销售利润逐年增长，而被告经常往返于南京和海南两地。后原告得知被告的前男友仍在被告身边工作。2006年5月，原、被告双方以夫妻共同按揭还贷的形式，购买了海口市××大道××号××××××广场××-302房。因双方相处时间较短，相互了解不够，婚后不久便出现争吵、谩骂。现双方已长期分居，婚姻关系名存实亡。故诉请判令解除原、被告之间的婚姻关系；依法分割海口市××大道××号××××××广场××-302房产、明确该房剩余贷款本金及相应利息的责任承担；分割夫妻共同财产琼A×××××胜达牌SANTAFE2.7L越野车及自2005年至2011年共7年被告从××公司分得的经营利润。
被告辩称：原告所诉不实。原告离职系因其婚前已自负债务，无法继续在原单位工作所致；原告所称的被告男友是××公司的老员工，于原、被告结婚后仍在该公司工作一段时间，本来很正常，原告心胸狭窄，将其作为离婚理由之一；被告用××公司的资金投资与他人合开理发店，是公司的投资行为，与夫妻共同财产无关；因原、被告婚后不久便矛盾显现，出现争吵、谩骂，故双方经济各自独立，双方协议约定海南的房屋归被告所有；原告所称的汽车财产是他人所有的财产；××公司中的股权是被告的婚前财产。被告同意离婚，但无夫妻共同财产可以分割。
经审理查明：原、被告于2003年7月经人介绍相识，于2005年7月11日登记结婚（双方均系再婚），婚后未生育子女。原、被告婚后不久便因生活琐事出现争吵、谩骂，致夫妻矛盾增加。原告遂诉至本院要求离婚。
另查，被告女儿邓某和梁某某于2006年8月1日与海口××置业有限公司签订《商品房买卖合同》1份，约定邓某、梁某某购买海口××置业有限公司位于海口市××大道××号××××××广场××-1207房。
本案中双方在财产分割及债务承担上意见分歧。
一、关于夫妻共同财产
（一）海口市××大道××号××××××广场××-302房
2006年5月9日，原、被告与海口××置业有限公司签订《商品房买卖合同》1份，约定原、被告购买海口××置业有限公司位于海口市××大道××号××××××广场××-302房（以下简称××-302房），建筑面积为127.20平方米，总价为278000元；原、被告先付84000元，余款194000元由银行提供按揭贷款。2009年2月10日，原、被告取得××-302房的所有权证，双方各占50%的所有权份额。
对于该房的性质，原、被告认识不同。原告称××-302房系夫妻共同财产，应依法分割。理由为，该房系原、被告在夫妻婚姻关系存续期间共同购买，购房款、银行贷款均是原、被告共同支付；原告对被告举证的民事判决书、原告的申请书、申明书、书信、购房发票真实性均无异议，但认为原告有能力购买海南的房产，申明书所指房产系被告给其女儿所购同幢楼××-1207房，而不是本案诉争房屋，原告写信给被告，被告同意原告还款，原告此后依此进行了还款；因未盖单位章，故对记账凭证有异议，同时对张某的报告真实性有异议。除上述房产证外，原告举证了：1、“2006年度销售合同总计”1份。内容记载2005年10月至2007年12月31笔销售合同的总金额为1658727.43元及相应开票、已收账款、应收账款情况，原告以此证明××公司经营有盈利，海南的房子、汽车都是用原、被告的经营利润所购买；2、损益表3份，内容显示××公司2005年至2007年三个年度净利润分别为325497.48元、308917.42元和501698.57元，原告以此证明海南的房子、汽车都是用原、被告经营××公司的利润所购买；3、装修单据若干，内容显示2006年5月至9月期间原告对××-302房装修花费1万多元，原告以此证明诉争房屋系原、被告夫妻共同财产；4、2006年至2008年被告的银行存取款凭证若干及银行账务历史查询单1份。其中，2006年10月31日和同年12月12日被告取款30000元和15000元、2006年10月18日邓某向被告转账78000元，2007年1月17日至同年10月23日期间被告取款558990元、转入及存现585700元，2008年1月7日和同年1月30日、2月4日被告取款20000元、10000元、49000元，2008年6月20日和同年7月3日、10月14日韩某的账户分别存入10000元、100050元和60000元，原告以此证明此款为夫妻共同财产，被告取出用于购买诉争房屋及车辆；5、2008年11月至2009年2月××-302房屋交易税费收据及凭证9份、其他收费票据5份。其中上述9份收据和凭证均载明付款人为原、被告二人，其他5份收费票据未载明付款人，原告以此证明这些费用包括复印费系为购买××-302房所产生。
被告则称该房归被告所有，与原告无关。理由为，原、被告结婚时原告发生交通事故无力赔偿受害人，更无力支付购买××-302房；因双方婚后一直相处不好，各自经济独立，为购买上述房产和防止将来财产纠缠不清，被告于2006年变卖了南京的一处房产，所得房款用于购买××-302房；原、被告还在购房之前于2006年4月3日达成了购房款及贷款等由被告承担、原告不承担责任、所有权归被告的申明书1份，后被告依约支付了首付款及其他税费，承担了还款义务，2012年1月10日原告为争夺产权才提出各自承担50%的还贷义务，原告自此才开始付房贷一半；建行贷款合同和还款存折都是按买房时售房方和银行的要求办理的；该房之所以登记为双方共有，是因为贷款的必要，产权证只是形式而已；认为原告举证的“2006年度销售合同总计”有多处修改，对真实性不予认可，不能反映××公司的利润，不能证明原告的证明目的；对损益表的真实性无异议，对关联性有异议，认为该材料是××公司为取得银行贷款而制作，××公司这些年事实上处于亏损状态，未有利润分配，××公司是独立的主体，它有自己的运作成本，该材料反映不出净利润，且李某某是股东之一，利润分配还要牵涉到其他股东；对2006年10月31日和同年12月12日取款凭证真实性无异议，但不能证明是此款用于支付购房首付款；对2007年1月17日至同年10月23日期间被告的银行账户账务历史查询单真实性不予认可；2008年1月7日和同年1月30日、2月4日被告取款凭证与本案无关；2008年6月20日和同年7月3日、10月14日韩某的账户存款凭证中付款人是××公司，以上都是公司的账目往来，与本案无关；对14张房税费等的费用票据材料真实性、关联性均无异议，但费用都是由被告支付；除三台空调发票真实性予以认可外，对其余装修单据材料真实性均不予认可，并认为当时结婚时原告还欠很多外债，原告根本无钱出资装修，装修所有的钱均是由被告支出。
被告为此举证了：1、2006年4月3日原、被告签订的《申明书》1份。内容为李某某于2006年3月31日（预定）购买海南省海口市××大道××号××××××广场商品房一处，就该商品房相关事宜双方约定牵涉到该商品房中关于房款偿还及银行借贷一切手续的费用由李某某本人承担，郭某甲不承担任何费用责任，同时该房屋的产权人属李某某一人合法拥有；2、原告写给被告的书面信件1封。其中原告有如下陈述：“我的最后一次主张，宝驹房贷款从分居开始后，每月还贷金额数每人均摊各50%，我予认可”，原告以此证明被告自2012年1月起开始还一半房屋贷款；3、（2005）锡民终字第×6号民事判决书1份。内容载明2004年2月原告驾车发生交通事故，法院判决原告赔偿受害人医疗费3800元、住院伙食补助费81元，南京××机械电器制造有限公司对原告的赔偿承担连带责任。4、记帐凭证1份。内容显示2007年9月20日在执行上述判决中南京××机械电器制造有限公司垫付了钱款。5、2007年9月3日张某的报告1份。内容为经研究从2007年9月至2008年2月分6次付清原告承担的交通事故各项费用26602.05元。被告称张某为南京××机械电器制造有限公司的职工。6、原告的申请书1份。内容为原告希望从其本人的协退工资中扣除继续交通事故的赔偿数额直接扣完为止；7、购房发票1份。载明原、被告购房付款84000元以及“2006年3月31日壹万元定金收据已收回”；8、海口××置业有限公司出具的证明1份。内容为除诉争房产之外原、被告未在该公司及该公司开发的××××广场楼盘购买过其他商品房。
（二）车号为琼A×××××的胜达牌SANTAFE2.7L越野车
原告主张该车为夫妻共同财产，应依法分割。理由为，该车系由原、被告所购买，由被告驾驶使用；该车登记在案外人赵某某名下，是因为原、被告购买时是分期付款，钱款尚未付清，故未办理过户手续，维修记录能够证明车是分期付款和未办理过户手续。原告为此举证了：1、4S店证明1份。内容为2011年5月9日琼A×××××胜达SANTAFE2.7L越野车到该店维修保养；2、出险记录1份。内容为中国太平洋财产保险股份有限公司承保的琼A×××××胜达SANTAFE2.7L越野车分别于2009年9月17日和2009年12月8日三次出险，出险时驾驶员为被告；3、车辆保单2份。其中中国平安财产保险股份有限公司机动车交通事故强制保险单内容显示该车车主和被保险人为赵某某，车辆保险期间为2009年4月14日零时起至2010年4月13日二十四时止，中国太平洋财产保险股份有限公司车辆保单内容显示车辆保险期间为2009年7月21日零时起至2010年7月20日二十四时止。
被告抗辩称该车登记在他人名下，不是夫妻共同财产。理由为，尽管原告举证的证据均是真实的，但原、被告未购买此车，车主是赵某某，被告是借车驾驶，故有出险、保险修理记录；若原告认为该车是夫妻共同财产，因涉及案外人，不应在本案中处理。
（三）自2005年至2011年被告从××公司分配的经营利润
原告称，被告系××公司的股东和法人代表，该公司有盈利，被告在原、被告夫妻婚姻关系存续期间从该公司中分取的经营利润应作为夫妻共同财产进行分割；对被告举证的协议书真实性有异议，字不是原告所签；对工商登记材料真实性无异议，但对被告的女儿邓某成为股东有异议，因为她没钱，不可能成立公司；对2006年××公司的损益表和资产负债表真实性无异议，但认为公司并无贷款，不能证明被告的证明目的；对会计报表真实性无异议，但认为其内容不真实，原告已举证出××公司2005年至2007年三个年度均盈利。原告为此举证了：1、中标技术协议书1份。内容为2008年7月23日和11月10日××公司作为供货单位在海南电网公司三工程中标，中标总价为1137867.53元；2、05至07三个年度损益表各1份。内容显示××公司在2005年至2007年三个年度的净利润分别为325497.48元、308917.42元和501698.57元；3、PLP销售清单1份。内容显示2008年6月27日××公司向海南省电力物资公司销售悬垂线夹等货物货款228866元、销售耐张线夹等货物货款20688元，两项合计249554元。
被告称，原告无权要求分配××公司利润。理由是，××公司系原、被告婚前即2001年成立，原告如果要求分配公司利润，应起诉公司；原告所举证据未能反映公司的债务；××公司并不盈利，损益表中将其制作成盈利，是为了取得银行贷款；对2005-2007三年销售利润表真实性无异议，但与本案无关联性，不能证明当年的盈利情况；中标技术协议书与本案无关联性且因为原告原因致后来未能履行；对PLT销售清单真实性无异议，但认为公司的债权与本案无关。除工商登记材料以外，被告为此还举证了：1、南京××机械电器制造有限公司与原告于2004年10月1日签订的协议书1份。内容有为减轻企业负担，原告继续承包南京××机械电器制造有限公司的苏A×××××车队货车并签订协议如下：……原告留职停薪承包期间……，承包期间如发生交通事故，费用由原告承担……；2、工商登记材料1份。内容为××公司于2001年11月28日设立，注册资本为50万元，股东为被告和邓某，认缴额分别为40万元和10万元，法定代表人为被告；3、2006年××公司的损益表和资产负债表各1张。内容显示××公司当年净利润为1737419.39元，公司资产和负债及所有者权益均为3438912.69元，损益表和资产负债表上部均有“此报表作为2007年申请消费贷款申报材料之一”文字说明，上面盖有“中国建设银行股份有限公司南京中央门支行个人贷款中心”印章；4、2005年至2011年××公司的会计报表各1套。内容显示2005年公司至2011年期间，除2008年净利润为153835.31元以外，其他年份均亏损。
审理中，对于被告自2005年至2011年从××公司分取多少经营利润，原告表示不知晓，也不申请审计。
二、夫妻共同债务
2006年6月26日，原、被告与中国建设银行股份有限公司海南省分行（以下简称建行）签订《个人住房借款合同》1份，约定原、被告向建行贷款194000元，用于购买××-302房；借款期限自2006年6月28日起至2016年6月27日止；借款人采取委托扣款方式还款，借款人指定委托扣款账户名称为原告，账号为×××8902。
对于银行贷款归还情况，双方存在争议。原告在第二次庭审时称，从2011年1月双方分居至今各还一半银行贷款，此前因为家中的财产都是由被告掌握，原告没办法归还，故贷款均是被告归还的。原告的2012年9月19日谈话笔录中又称，2011年原告未还房贷及2012年1月起原、被告各还一半房贷是事实，但2011年之前因双方是夫妻，谁有钱谁归还。为证明自己的还款情况，原告举证了2006年金额为2500元的银行还款凭证1张、2007年总金额为22800元的银行还款凭证8张、2011年总金额为160元交纳贷款利息和罚款的银行交款凭证5张、2012年总金额为8150元的银行还款凭证7张。其中，2012年的7张凭证还款情况分别为，1月29日还500元、1月30日还500元、3月28日还1050元、5月31日还1000元、6月20日还1000元、9月4日还2100元、9月9日还2000元。
被告称，原、被告于2010年10月起已开始分居，2012年1月双方各还一半银行贷款原告只还了几个月，2012年之前原告未还过房贷。对于原告举证的银行凭证真实性被告均无异议，也承认2012年凭证能够证明原告的证明目的，即还了8150元，但认为不能证明2012年之前原告还了房贷，因为原告庭审中承认过2011年之前其未还过银行贷款，原告给被告的信件中有内容显示原告是从2012年1月开始还一半房贷的。原告之所以有2012年之前的银行还款凭证，是因为原告从原、被告的住处能够取得这些凭证，原告是从该处拿到的。
以上事实由结婚证、商品房买卖合同、个人住房借款合同、个人贷款支付凭证、房屋所有权证、中国建设银行还款存折、工商登记材料及本院庭审笔录、谈话笔录以及当事人所举证的以上证据等证据证实。
本案虽经本院主持调解，终因双方各执诉、辩意见，致调解未成。
本院认为：原、被告于2003年7月经人介绍相识，经两年时间的相互了解后登记结婚，有一定感情基础。但原、被告均系再婚，相互间缺乏信任，近年来双方矛盾激化，原告坚决要求离婚，被告同意离婚，经调解双方确无和好可能，夫妻感情确已破裂，故原告要求与被告离婚，应予准许。
关于××-302房问题，原告提交了房屋买卖合同、房产证等证据，证明该房属于夫妻共同财产，被告举出反证即申明书、购房发票，证明双方约定房贷偿还及银行借贷一切手续的费用均由被告承担，房屋属于被告一人所有。原告称申明书上所指房屋并非原、被告诉争房屋，而是被告女儿邓某所购房屋，但其并未进一步举证证明。且由原、被告双方对他人所购房屋费用支付及其归属进行约定不符常理。据此，本院认为，申明书上所称2006年3月31日所预定房屋并非是××广场××楼被告女儿购买的房产。海口××置业有限公司出具的证明亦明确除诉争房产之外原、被告未在该公司及该公司开发的××××广场楼盘购买过其他商品房。故申明书中所指房产即是原、被告诉争的××-302房。根据申明书约定，302房应为被告个人财产。尽管原告举证了“销售合同总计”、损益表等证据，但这些证据并不能证明被告从××公司分取了利润；原告举证的被告的银行存取款凭证等证据，但并不能证明所取款项用于购买诉争房屋，且即使能够证明，亦不能否定申明书中双方对房屋权属的约定。
关于车辆问题，车号为琼A×××××胜达牌SANTAFE2.7L越野车登记在他人名下，无证据证明是夫妻共同财产，故原告要求将该车作为夫妻共同财产分配的诉请，应当予以驳回。
关于被告从××公司分取的利润问题，本院认为，尽管原告举证了××公司盈利的证据，但即使其内容真实，也只能反映公司的利润，不能反映被告个人分得利润情况。故原告主张自2005年至2011年共7年被告从××公司分得的经营利润应作为夫妻共同财产分割，证据不足，本院不予支持。
关于房屋贷款问题，被告提交的申明书、书面信件能够证明2012年之前原告未归还过房屋贷款，原告亦曾自认，故原告称其于2012年之前归还过房屋贷款的意见，本院不予采信。现原告能够举证证明2012年1月至今其已归还房屋贷款8150元，被告亦认可，原告支付此钱款，并非自愿承担义务，而是基于其对此房产作为夫妻共同财产的主张要求，故对此钱款及其相应利息，被告应当返还给原告。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第十九条第一款、第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告郭某甲与被告李某某离婚。
二、海口市××大道××号××××××广场××-302房归被告李某某所有。原告应协助被告于本判决生效之日起三十日内办理房屋所有权变更登记手续，由此产生的所有费用由原、被告各半负担。
三、被告李某某于本判决生效之日起十日内返还原告代为归还的房屋贷款本金8150元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。其中包括500元自2012年1月29日起至实际返还之日止的利息、500元自2012年1月30日起至实际返还之日止的利息、1050元自2012年3月28日起至实际返还之日止的利息、1000元自2012年5月31日起至实际返还之日止的利息、1000元自2012年6月20日起至实际返还之日止的利息、2100元自2012年9月4日起至实际返还之日止的利息、2000元自2012年9月9日起至实际返还之日止的利息。
四、海口市××大道××号××××××广场××-302房剩余的中国建设银行股份有限公司海南省分行房屋贷款及相应利息由被告李某某偿还。
五、驳回原告郭某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12690元，由原告负担8883元，被告负担3807元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 李新庄
人民陪审员 李 迅
人民陪审员 张庆美
二〇一二年十月十七日
见习书记员 张佳佳