保定市莲池区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0606民初1408号
原告（反诉被告）天津市天同钢结构有限公司，住所地天津西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口。
法定代表人张东亮，该公司总经理。
委托代理人郭文杰，该公司职工。
被告（反诉原告）中国地质大学长城学院，住所地河北省保定市南二环路****号。
法定代表人周虎震，该学院董事长。
委托代理人王爱军，该学院职工。
天津市天同钢结构有限公司（以下简称天同公司）与中国地质大学长城学院（以下简称长城学院）为建设工程施工合同纠纷一案，我院于2015年10月20日作出（2015）南民初字第719号民事判决，天同公司不服，上诉于保定市中级人民法院。2016年5月4日保定市中级人民法院作出（2016）冀06民终1162号民事裁定，以原判决认定事实不清为由，撤销我院（2015）南民初字第719号民事判决，发回重审。我院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。天同公司的委托代理人郭文杰，长城学院的委托代理人王爱军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）天津公司诉称，2013年7月28日、8月16日，原、被告双方签订了“钢结构工程生产施工合同书”，依照该合同，原告对被告新建食堂的钢结构进行了施工，截止到合同约定的2013年9月17日，原告已按照合同约定即2013年9月17日，将工程全部施工完毕，并交付被告使用。2013年12月6日，双方对食堂一层钢结构进行了审计、结算，工程总造价为2554292元，被告已付工程款外尚欠194229元。原告多次派人向被告索要，被告拒付。请求法院判令被告立即支付工程款194229元，并支付从2014年1月起按同期银行贷款利率计算的逾期付款违约金。
被告（反诉原告）长城学院辩称，被告欠原告工程款194229元属实，原告施工的钢结构工程逾期92天完工，屋面工程逾期119天完工。但原告迟延交工，造成食堂推迟半年使用，并且原告的施工存在质量问题，至今未履行保修义务，故被告有权拒付剩余款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
反诉原告（被告）长城学院反诉称，反诉原告（被告）与反诉被告（原告）于2013年7月28日、8月16日分别就新建食堂钢结构和食堂轻钢屋顶签订了《钢结构工程生产施工合同书》，反诉被告（原告）以包工包料的方式为反诉原告建造食堂和食堂屋面工程。其中食堂钢结构的工期为2013年7月28日至2013年9月9日，食堂屋顶的工期为2013年8月17日至2013年9月17日，如延误工期逾期完工的，每延期一天反诉被告向反诉原告支付工程总造价的千分之五的违约金，质保期三年等内容。反诉原告（被告）按约定向反诉被告支付了相关工程款。但反诉被告（原告）却分别在2013年12月10日和2014年1月14日方才将上述两个工程施工完毕。由于反诉被告施工不当导致上述工程质量问题频发，一直未能验收合格。由于原告（反诉被告）未能按期交工导致食堂不能投入使用，直至2014年3月10日工程投入使用。2014年7月4日降雨过程中，由于彩钢屋顶玻璃采光带产生漏雨，导致屋内大面积漏雨，造成三楼食堂存放的物品被雨水浸泡损坏，同时食堂至今未能投入运营，造成巨大损失。故请求法院判令反诉被告（原告）支付反诉原告（被告）逾期违约金1307274.32元，赔偿因违约给反诉原告（被告）造成的损失750000元。
反诉被告天同公司辩称，反诉原告（被告）要求反诉被告（原告）支付违约金无事实依据，未向我方支付应给的工程款造成逾期，反诉被告（原告）的土建工程没完成，应视为工程的顺延。反诉原告（被告）对工程已使用，工程未验收，造成的损失反诉原告（被告）应自行承担。故应驳回反诉原告（被告）的反诉请求。
原告（反诉被告）为证明自己的主张向本院提交以下证据，1、合同两份。证明双方存在建筑施工合同关系。2、审计结果3份，对账单2份。证明被告欠工程款194229元，其中质保金72668元。3、银行交易明细单，竣工验收记录。证明工程顺延被告知道，已签字，被告未在合同期内支付全部款项。4、证明被告已使用建筑物。
被告（反诉原告）对上述证据质证认为：证据1、2、3无异议，能够证明原告逾期完工，被告按施工进度付款，不能证明被告同意工期顺延。证据4不认可真实性。由于原告工期超期，使被告推迟半年才使用食堂。本院对原告（反诉被告）提交的证据1-3予以认可。证据4因无拍摄时间，且被告（反诉原告）不认可，本院不予认定。
被告（反诉原告）向本院提交如下证据：1、2013年7月28日合同书。证明原告逾期完工，应支付违约金。我方质保金一年后付。2、审计结果。证明2013年12月9日审计，工程款为1574292元。3、对账单。证明已付1527063元，欠47229元质保金。4、工程联系单。证明食堂屋面工程的定工时间是2014年1月14日。5、2013年8月16日的合同书。证明原告逾期完工，应支付每天5%的违约金，我方质保金一年后付。6、验收报告。7、付款审批单。证明我方已付款833000元，未付款147000元。8、法务函。证明由于原告施工质量出现问题，通知原告履行维修义务。9、工程联系单。证明原告承认水节门漏水，拒绝维修。10、委托合同3份，收据7份，补充协议一份。证明由于原告延期完工，食堂延期使用，收取的750000元租金退还承租人。
原告（反诉被告）对上述证据质证认为，对证据1-7的真实性无异议，但由于土建延期造成钢结构工程延期。证据8、9真实性认可，但不存在质量问题，漏水不是我方造成的。证据10的合同是否存在不清楚，工程顺延不存在违约，不能证明损失应由我方承担。本院对被告（反诉原告）提交的证据1-9予以认定。证据10不足以证明被告（反诉原告）的证明目的，本院不予认定。
根据以上有效证据，本院查明如下事实：2013年7月28日双方签订“钢结构工程生产施工合同”，甲方长城学院，乙方天同公司，合同主要约定：乙方承建甲方的“新建食堂钢构”。
“一、6.工期要求：2013年7月28日至2013年9月9日。六、2.付款方式：合同签订，甲方向乙方支付总造价的40%作为预付款；钢结构进场开始安装，甲方向乙方支付总造价的30%工程款；钢承台板进场开始安装，甲方向乙方支付总造价10%的工程款；本工程完工验收合格后七日内甲方向乙方支付总造价17%的工程款。工程造价的3%作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如无质量问题，甲方应在一周内全部付清；乙方对本工程免费保修三年，终身维修。十、2.因乙方责任原因而延误工期逾期完工的，每延期一天乙方向甲方支付工程总造价5‰的违约金。”合同签订后，被告（反诉原告）按合同约定分期分批付款1527063元，剩余47229元作为质量保证金未付。该工程于2013年12月10日完工。2013年8月16日双方签订“钢结构工程生产施工合同书，”乙方承建甲方的“新建食堂屋面。”主要内容为：“一、6.工期要求：2013年8月17日至2013年9月17日。六、2.付款方式：合同签订，甲方向乙方支付总造价的40%作为预付款；钢结构进场开始安装，甲方向乙方支付总造价的30%工程款；屋面彩板进场开始安装，甲方向乙方支付总造价15%的工程款；本工程完工验收合格后七日内甲方向乙方支付总造价的12%工程款。工程造价的3%作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如无质量问题，甲方应在一周内全部付清；乙方对本工程免费保修三年，终身维修。十、2.因乙方责任原因而延误工期逾期完工的，每延期一天乙方向甲方支付工程总造价5‰的违约金。”合同签订后，被告（反诉原告）按合同约定分期分批付款833000元，剩余147000元（其中质保金29400元）作为质量保证金未付。该工程于2014年1月14日完工。
另查明，天同公司称由于长城学院土建工程没有完工，导致钢结构工程迟延交付，但未提交证据。长城学院称工程质量有问题，造成损失750000元，也未提交充分证据。
本院认为，天同公司与长城学院签订的两份《钢结构工程生产施工合同书》是双方真实意思表示，并已实际履行，应认定为有效合同。长城学院未在2015年1月21日前付给天同公司质保金及剩余工程款194229元，构成违约，应承担违约责任，偿付天同公司违约金，自2015年1月27日起至付清工程款之日止，按银行同期贷款利率计算。天同公司违反合同约定，延期交付两个工程，食堂工程延迟交付92天，食堂层面工程延迟交付119天，构成违约，应承担违约责任。因双方合同约定的违约金（每延迟一天承担总造价千分之五）过高，超出法律规定，本院酌定分别按总工程造价1574292元的92天和总工程造价98万元的119天的年利率24%计算的违约金。即1574292元×24%÷365天×92天=95233.8元和980000元×24%÷365天×119天=76681.6元，总计171915.4元。
天同公司称延迟交付工程是由于长城学院土建未完工造成，但没有提交证据，本院不予认定。长城学院反诉要求天同公司赔偿750000元，也没有提交充分证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十四条、第一百二十条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）中国地质大学长城学院于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）天津市天同钢结构有限公司剩余工程款及质保金194229元。
二、被告（反诉原告）中国地质大学长城学院于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）天津市天同钢结构有限公司逾期付款194229元的违约金（自2015年1月22日起至付清欠款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）
三、反诉被告（原告）天津市天同钢结构有限公司于本判决生效后十日内支付反诉原告（被告）中国地质大学长城学院逾期完工的违约金171915.4元。
四、驳回原告（反诉被告）天津市天同钢结构有限公司的其他诉讼请求。
五、驳回反诉原告（被告）中国地质大学长城学院的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费本诉5769元，原告（反诉被告）天津市天同钢结构有限公司负担2300元，被告（反诉原告）中国地质大学长城学院负担3469元。反诉费23258元，反诉原告（被告）中国地质大学长城学院负担14000元，天津市天同钢结构有限公司负担4629元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 霍 霞
审 判 员 赵 萍
人民陪审员 于星辰
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 张亚娇