天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0104民初第1185号
原告：中国银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区长江道与南开三马路交口融汇广场2/3号楼裙房商业：南京路355号、融津路6号、204、303商铺。
负责人：周学惠，行长。
委托诉讼代理人：高惠东，男，该行员工。
委托诉讼代理人：樊虎，男，天阳（北京）律师事务所律师。
被告：唐艳丽，女，1980年11月13日出生，汉族，住吉林省长岭县。
原告中国银行股份有限公司天津南开支行与被告唐艳丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司天津南开支行的委托诉讼代理人樊虎�庭参加诉讼。被告唐艳丽经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司天津南开支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还截至2017年12月26日的信用卡专向分期欠款本金172485元、利息599.45元、罚息5712.3元，及自2017年12月27日至实际给付之日止的利息和费用（按照《中国银行股份有限公司中银信用卡爱家分期业务付款合同》约定的标准计付）；2.判令被告承担本案律师费4000元；3.判令原告在债权范围内可就被告名下坐落天津市河北区中山大厦××号房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年4月20日，被告向原告申请办理230000元专向分期付款额度信用卡用于装修。同日与原告签订《中国银行股有限公司中银信用卡爱家分期业务付款合同》，约定分期额度为230000元，分期期数为60期（一期为一个月），自被告实际交易日起算；专向分期付款手续费为使用额度的19%，具体金额为43700元。当日，双方还签订《爱家分期补充协议》，约定对于信用卡项下的债权没有全部结清前，双方签订的《个人二手住房贷款（抵押）合同》项下约定的抵押物抵押登记不得解除；如原告行使抵押权，则抵押房屋处置所得款项优先偿还按揭贷款欠款后，应优先偿还爱家分期付款业务项下的全部欠款。原告于2016年4月20日为被告办理了信用卡，并于2016年5月5日向装修服务商支付被告装修款230000元。被告自2017年9月开始未能依约还款，产生透支利息及还款违约金，经原告多次催要，被告未予偿还。为维护原告合法权益，故成讼。
被告唐艳丽未作答辩。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月20日，被告填写《爱家分期�务申请表》、《中国银行信用卡个人申请表》，表明其已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》规定，持卡人在到期还款日前偿还信用卡账户内全部欠款的，无需支付透支利息；在到期还款日前未全额偿还信用卡账户内全部欠款的，不适用免息还款规定，持卡人应按本合约以及中国银行股份有限公司相关规定支付透支利息及相关费用，利息由交易记账日起以实际欠款金额及实际欠款天数正常计息；持卡人在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额，持卡人除按照规定利率支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；持卡人使用信用卡所发生的各种收付款项由中国银行股份有限公司记入持卡人信用卡账户；该账户存款不足发生透�时，中国银行股份有限公司对透支额适用关于免息和计收透支利息等相关规定；信用卡透支利息按月计收复利，日利率为万分之五（年化利率约为19.9%），如有变动按中国人民银行的有关规定执行，起息日以透支交易记账日为准。同日，原、被告签订《中国银行股份有限公司中银信用卡爱家分期业务付款合同》，约定中国银行授予被告用于购置商品的贷款额度，本合同项下分期付款额度为人民币230000元；分期期数为60期（一期为一个月），自被告实际交易日起算；分期付款额度用途为被告支付其用于装修的款项，分期付款手续费率为使用分期付款额度的19%，手续费金额为43700元，在每期到期还款日前支付当期应还欠款所产生的手续费；本合同项下分期付款本金采用月均等额、取整入账、免息还款方式；被告须在每期到期还款日前全数清偿所提额账户的当期所�欠款；被告在每期到期还款日前全数清偿所提额账户当期所有欠款的，原告免收被告非现金交易透支利息；被告在每期到期还款日前未全额清偿所提额账户当期所有欠款或现金交易的，不适用免息还款规定，被告应按照信用卡领用合约规定支付利息及滞纳金；被告保证在所提额账户每期的到期还款日的前一日存入并优先偿还当期分期付款应还的本金款项，并在此授权原告不论被告是否在到期还款日前存入当期足额款项，原告于对账单日起均有权直接将该账户下的分期交易金额记入账户，如被告未依规定时间足额存入，银行有权收取透支利息及滞纳金，并由被告全额承担由此而使原告产生一切费用（包含但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用等）；被告保证在所提额账户的第一期的到期还款日的前一日存入交易手续费的款项，并在此授权原告于第一期对账单日起从该账户中直接扣收相应交易手续费；本合同项下的手续费自被告信用卡一般额度内收取，如被告一般额度内的余额不足以支付手续费用时，被告应预先存入不足部分，否则将产生超限费用；如因被告本人原因未及时存入上述不足费用而导致的超限费、利息、滞纳金等费用，则由被告全额承担；被告未按期归还透支本金及手续费构成违约，原告有权宣布本合同项下所有欠款（含本金、利息、手续费、滞纳金等）全部或部分提前到期，终止或解除本合同，从被告在原告处开立的其他账户直接扣划款项用于清偿合同项下欠款等；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由被告承担。当日，原、被告另签订《爱家分期补充协议》，约定对于信用卡项下，依据双方签订的《中国银行股份有限公司中银信用卡爱家分期业�付款合同》发生的被告对原告的全部债务，被告同意在所有款项未全部结清前，双方签订的《个人二手住房贷款（抵押）合同》项下约定的抵押物的抵押登记不得解除；在上述按揭贷款项下所抵押的房屋办理抵押权注销登记前，被告承诺结清爱家分期付款业务项下全部贷款，否则原告有权拒绝办理抵押权注销登记；如被告上述按揭贷款业务发生逾期，原告有权将分期付款业务项下的交易剩余金额一次性记入被告信用卡账户（即爱家分期付款业务项下贷款全部提前到期）；如被告爱家分期付款业务发生逾期，原告有权将上述按揭贷款宣布全部提前到期，并行使抵押权；如原告行使抵押权，则上述抵押房屋处置所得款项优先偿还按揭贷款欠款后，应优先偿还爱家分期付款业务项下的全部欠款。合同签订后，原告依约向被告提供了230000元贷款，但截至2017年12月26日，被告已连续多期未按合同约定履行还款义务，拖欠贷款本金19165元、利息599.45元、费用5712.3元，未到期本金为153320元。
另查，2015年11月5日，原、被告签订《个人二手住房贷款（抵押）合同》，约定被告向原告借款1425000元用于购房，并以所购房屋（坐落天津市河北区中山大厦××号）向原告提供抵押担保，且双方已经办理抵押登记。因该合同项下借款出现逾期，已另案成讼。
因被告经其他送达方式未果，本院通过《人民法院报》对其公告送达了开庭传票、起诉状副本、风险提示书及应诉通知书，公告费原告已预付。
本院认为，原、被告签订的《中国银行股份有限公司中银信用卡爱家分期业务付款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。被告违�合同约定，未按期足额向原告偿还贷款本息及费用，应承担违约责任。现原告要求被告偿还全部贷款本息及费用的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。此外，《爱家分期补充协议》中约定如原告行使抵押权，处置抵押房屋所得款项在偿还按揭贷款欠款后，优先偿还本案欠款，该抵押部分约定虽依法成立并生效，但因未办理房产抵押登记手续，故未产生相应的物权效力，因此原告要求对处置坐落天津市河北区中山大厦××号房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。关于律师代理费，因原告未提供充分证据证实该费用已实际发生，故本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，缺席判决如下：
一、本判决生效后十五日内，被告唐艳丽偿还原告中国银行股份有限公司天津南开支行截至2017年12月26日的全部贷款本金172485元、利息599.45元、费用5712.3元，并按双方签订的《中国银行股份有限公司中银信用卡爱家分期业务付款合同》中约定的利息及费用的计算方法支付2017年12月27日至实际给付之日所产生的利息和费用；
二、驳回原告中国银行股份有限公司天津南开支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费3956元，公告费560元，共计4516元，由被告唐艳丽负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告中国银行股份有限公司天津南开支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 邢纪璇
审 判 员 王骁骁
人民陪审员 刘 峥
二〇一八年六月六日
法官 助理 康 哲
书 记 员 尚俣杉
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
�、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。