广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0823民初566号
原告中国工商银行股份有限公司遂溪支行（以下简称“工行遂溪支行”）。住所地：遂溪县。
法定代表人张耀宜，该行行长。
委托代理人陈国展，男，汉族，××年××月××日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。
委托代理人梁伟军，男，汉族，××年××月××日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告王相，男，汉族，身份证号码×××061X，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告陈连（系王相的妻子），女，汉族，身份证号码：×××0628，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告马进寿，男，汉族，身份证号码：×××065X，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县。
被告刘妮（系马进寿的妻子），女，汉族，身份证号码：×××0628，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县。
被告冯良，男，汉族，身份证号码：×××0819，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县。
被告王秋（系冯良的妻子），女，汉族，身份证号码：×××0668，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县。
原告工行遂溪支行诉被告王相、陈连、马进寿、刘妮、冯良、王秋金融借款合同纠纷一案，本院2016年4月21日受理后，依法适用普通程序，于2016年07月14日公开开庭进行了审理，原告工行遂溪支行的委托代理人陈国展、梁伟军到庭参加诉讼，被告王相、陈连、马进寿、刘妮、冯良、王秋经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行遂溪支行起诉称：2013年1月31日，原告与第一被告签订《个人借款／担保合同》（编号：个消字湛江分行遂溪支行2013年2号），原告于2013年2月5日向第一被告发放贷款180万元，借款期限从2013年2月5日至2018年2月5日。第三、四、五、六被告以名下的房地产（房产权属证书编号：粤房地证字第C0087809号、粤房地证字第××号，遂府国用（1999）字第285号）为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证遂押字第10002934号、粤房地他项权证遂押字第10002933号）。第二被告为第一被告的配偶，对第一被告的贷款承担连带清偿责任。根据《个人借款／担保合同》约定，第一被告应每月向原告还款35400元，但截至2016年2月23日，第一被告已连续拖欠原告贷款十一期，累计十九期。根据原告与第一被告签订的《个人借款／担保合同》项下第十四条第14.2款的规定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。特向法院起诉：1、判令原告与第一被告签订的《个人借款／担保合同》所对应的贷款提前到期；2、第一被告偿还原告贷款本金1，048，629.49元和还清所有本息时的利息（截至2016年2月23日，利息暂计为74，936.75元；2016年2月23日后的利息按照合同约定及人民银行有关规定计至还清本息之日止）；3、判令第二被告对第一被告上述应偿还的贷款本息承担连带清偿责任；4、判令原告对第三、四、五、六被告提供的抵押物享有优先受偿权；5、判令被告承担本案全部诉讼费用以及原告实现债权的全部费用。
原告工行遂溪支行在举证期限内向本院提交如下证据：1、《个人借款／担保合同》；2、《借款借据》；3、粤房地他项权证遂押字第10002933、10002934号《他项权证》；4、被告王相、陈连向原告借款180万元每期的《还款记录》；5、被告王相、陈连、马进寿、刘妮、王秋、冯良《居民身份证、常住人口登记卡、结婚证》。
被告王相、陈连、马进寿、刘妮、王秋、冯良没有到庭参加诉讼，也没有向本院提交书面答辩及任何证据。
经审理查明：原告与被告王相于2013年1月31日签订了一份《个人借款／担保合同》（编号：个消字湛江分行遂溪支行2013年2号），贷款金额为人民币180万元，贷款期限为5年。原告于2013年2月5日向被告王相发放贷款180万元，发放时贷款借款凭证载明年利率为7.68%，借款期限为5年，被告马进寿、刘妮（××）以位于遂溪县遂城镇文育街19号第肆间档（粤房地证字第C0087809号）及被告王秋、冯良（××）以位于遂城镇南苑小区426号房产（粤房地证字第××号）为上述贷款提供抵押担保且在《个人借款／担保合同》签名确认，同时办理了抵押物登记手续（粤房地他项权证遂押字第10002934号、粤房地他项权证遂押字第10002933号）。
根据《个人借款／担保合同》（编号：个消字湛江分行遂溪支行2013年2号）合同约定，原告向被告发放的贷款期限为五年（即从2013年02月05日至2018年02月05日）；合同第四条4.1、4.2约定贷款利率按人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；合同第十四第14.1条约定借款连续三次或累计六次未按时足额偿还本息和合同第十四第14.2约定借款人发生14.1条约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施…（9）即解除本合同。合同第二十一条21.1约定，发生下列情形之一，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或者按第18.9条约定的其他方式处理；双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。贷款发放后，截至2016年2月23日止，被告王相已归还了借款本金751370.51元及部分利息给原告，尚欠本金1，048，629.49元及利息74936.75元，2016年2月24日至今未再归还过本息。被告王相已连续拖欠原告贷款六期，累计逾期十三期没有按时足额归还本息。
另查明，被告王相、陈连是夫妻关系；被告马进寿、刘妮是夫妻关系；被告冯良、王秋是夫妻关系，本案债务发生在被告夫妻关系持续期间。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原、被告签订的编号：［个消］字［湛江分］行［遂溪］支行（2013）年［2］号《个人借款／担保合同》是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律法规强制性规定，本院予认定有效。原、被告双方均应按合同约定享受权利、履行义务。双方签订借款合同后，原告已按合同约定发放了贷款180万元给被告，但被告王相没有按合同约定还款给原告，截至2016年2月23日止，被告王相仅归还了借款本金751370.51元及部分的利息给原告，尚欠本金1，048，629.49元及利息74936.75元，2016年2月24日至今未再归还过本息，违反了借款合同约定，已构成违约。根据双方借款合同约定，被告王相应偿还原告借款为本金1，048，629.49元及利息（截至2016年2月23日，所欠利息为74936.75元，2016年2月24日之后的以借款本金1，048，629.49元为基数按照合同约定及人民银行有关规定计算到还清本息之日止）。因被告王相已连续拖欠原告贷款六期，累计逾期十三期没有按时足额归还本息，原告主张贷款提前到期，解除借款合同，本院予以支持。本案中，被告王相、陈连是夫妻关系，本案债务发生在被告夫妻关系持续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应按夫妻共同债务处理。被告马进寿、刘妮（××）用位于遂溪县遂城镇文育街19号第肆间档（粤房地证字第C0087809号）及被王秋、冯良（××）用位于遂城镇南苑小区426号房产（粤房地证字第××号）作为借款抵押担保，并办理了他项权证手续，原告对于上述抵押物有优先受偿权。被告王相、陈连、马进寿、刘妮、王秋、冯良经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证与抗辩的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第（二）项、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五三十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告王相于本判决发生法律效力后五日内清偿借款本金人民币1，048，629.49元及利息（截至2016年2月23日，所欠利息为74936.75元；2016年2月24日起的以借款本金1，048，629.49元为基数按照合同约定及人民银行有关规定计算到还清本息之日止）给原告中国工商银行股份有限公司遂溪支行。被告陈连对被告王相上述债务承担连带清偿责任。
二、原告中国工商银行股份有限公司遂溪支行对被告马进寿、刘妮（××），被告王秋、冯良（××）所设定的抵押担保物，即被告马进寿、刘妮位于遂溪县遂城镇文育街19号第肆间档的商铺（粤房地证字第C0087809号）及被告王秋、冯良位于遂城镇南苑小区426号房地产（粤房地证字第××号），在其贷款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司遂溪支行的其他
诉讼请求。
本案诉讼费14912.09元，由被告王相、陈连、马进寿、刘妮、王秋、冯良共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 唐 光 和
人民陪审员 杨究第人民陪审员陈安龙
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 庄 丽 清
附相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期返还借款。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五三十条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。