湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1202民初1827号
原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行，住所地怀化市。
负责人王�魁，系该行行长。
委托代理人蒋铁华（特别授权），男，汉族。
被告怀化市华欣商贸有限公司，住所地：怀化市。
法定代表人李锴，该公司执行董事。
委托代理人田雨沛，系被告怀化市华欣商贸有限公司员工，男，1988年5月1日出生，苗族。
被告李锴，男，1987年5月10日出生，汉族。
被告李旭，男，1962年5月14日出生，汉族。
原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行诉被告怀化市华欣商贸有限公司、李锴、李旭金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日受理后，由审判员陈成军担任审判长，与人民陪审员黄永亮、丁伟组成合议庭，于2018年8月22日公开开庭进行了审理，代理书记员曾群担任庭审记录。原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行、被告怀化市华欣商贸有限公司到庭参加诉讼，被告李锴、李旭经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司怀化市分行诉称：2016年8月3日，原告与被告怀化市华欣商贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告向原告借款本金13000000元，借期12个月，贷款利率为LPR利率加157.25基点，即年利率5.8725%，按月结息，逾期还款按合同利率加收50%的罚息，并计算复利。
2015年7月21日，被告李锴与原告签订了编号为建天星201507001的《最高额抵押合同》，期限为2015年7月17日至2018年7月17日之间的最高额债务，被告李锴以其所有的房产提供抵押担保，担保责任的最高限额为19900000元，并办理了抵押登记。
2015年7月30日，被告李锴与原告签订了天公保字201608001《最高额保证合同》，约定被告李锴对被告怀化市华欣商贸有限公司在2016年7月30日至2019年8月1日期间签订的借款合同在20000000元限额内承担连带保证责任。
2016年8月3日，被告李旭向原告出具《连带责任保证承诺函》，承诺对被告怀化市华欣商贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款承担连带保证责任，并对贷款调整期限的还款予以认可。
合同签订后，原告于2016年8月4日将贷款13000000元支付给被告怀化市华欣商贸有限公司。贷款发放后，被告怀化市华欣商贸有限公司偿还了原告借款本金100000元。2017年7月26日，原告�被告怀化市华欣商贸有限公司、李锴签订了天公期调2017077001《人民币贷款期限调整协议》，约定将贷款本金12900000元还款期限延长11个月，并对利率进行了调整。
上述期限进行调整后，被告怀化市华欣商贸有限公司并未按合同约定履行按时还本付息义务，故请求判决：1、被告怀化市华欣商贸有限公司偿还原告贷款本金12900000元及利息135926.21元（截止2018年4月20日），后续利息（包括复利、罚息）按合同约定利率计算至借款还清之日；2、被告怀化市华欣商贸有限公司没有履行还款义务，原告对被告李锴的抵押物在19900000元范围内享有优先受偿权；3、被告李锴、李旭对被告怀化市华欣商贸有限公司的债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告怀化市华欣商贸有限公司辨称：贷款是事实，没有异议。
被告李锴、李旭没有答辩。
经审理查明：2016年8月3日，原告与被告怀化市华欣商贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告向原告借款本金13000000元，借期12个月，贷款利率为LPR利率加157.25基点，即年利率5.8725%，按月结息，逾期还款按合同利率加收50%的罚息，并计算复利。
2015年7月21日，被告李锴与原告签订了编号为建天星201507001的《最高额抵押合同》，期限为2015年7月17日至2018年7月17日之间的最高额债务，被告李锴以其所有的房产（产权证号7150254**）提供抵押担保，担保责任的最高限额为19900000元，并办理了他项权登记。
2015年7月30日，被告李锴与原告签订了天公保字201608001《最高额保证�同》，约定被告李锴对被告怀化市华欣商贸有限公司在2016年7月30日至2019年8月1日期间签订的借款合同在20000000元限额内承担连带保证责任。
2016年8月3日，被告李旭向原告出具《连带责任保证承诺函》，承诺对被告怀化市华欣商贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款承担连带保证责任，并对贷款调整期限的还款予以认可。
合同签订后2016年8月4日，原告将贷款13000000元支付给被告怀化市华欣商贸有限公司，被告怀化市华欣商贸有限公司偿还了原告借款本金100000元。
2017年7月26日，原告与被告怀化市华欣商贸有限公司、李锴签订了天公期调2017077001《人民币贷款期限调整协议》，约定将贷款本金12900000元还款期限延长11个月，并对利率进行了调整。
上述期限进行调整后，被告怀化市华欣商贸有限公司并未按合同约定履行按时还本付息义务。为此，原告诉至本院请求依法判决。
上述事实，有原告提交的营业执照、负责人身份证明、被告身份证、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《连带责任保证承诺函》、天公期调2017077001《人民币贷款期限调整协议》个人贷款合同、房产抵押预告登记、贷款交易明细、贷款计息清单等证据予以证实。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告怀化市华欣商贸有限公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，对权利义务进行约定，原告依约发放了贷款后，截止2018年4月20日，被告尚欠贷款本金12900000元，利息135926.21元未付，已构成违约，原告依据合同约定要求被告偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。此后利息、复利应按合同约定支付至被告怀化市华欣商贸有限公司清偿之日止。因被告怀化市华欣商贸有限公司未依约偿还贷款，被告李锴、李旭作为连带责任保证人依约应对上述贷款本息承担连带偿还责任。
被告李锴与原告签订了《最高额抵押合同》，约定最高额担保期限为2015年7月17日至2018年7月17日之间的最高额债务，被告李锴以其所有的房产（产权证号7150254**）提供抵押担保，担保责任的最高限额为19900000元，并办理了他项权登记，因此，原告对于被告李锴的担保物享有优先受偿权。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十六条、第三十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告怀化市华欣商贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国建设银行股份有限公司怀化分行贷款本金12900000元，利息135926.21元（截止2018年4月20日），并按合同约定支付此后的利息、复利至被告怀化市华欣商贸有限公司清偿之日止；
二、被告李锴、李旭对本判决第一项确定的贷款本息承担连带偿还责任；
三、被告怀化市华欣商贸有限公司没有履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司怀化分行对被告李锴的抵押物（产权证号为7150254**）在19900000元范围内享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100016元，由被告怀化市华欣商贸有限公司、李锴、李旭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 陈成军
人民陪审员 丁 伟
人民陪审员 黄永亮
二〇一八年八月二十七日
代理书记员 曾 群
附判决引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不�确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经�庭许可中途退庭的，可以缺席判决。