南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦商初字第1238号
原告招商银行股份有限公司南京分行，住所地南京市汉中路1号。
代表人岳鹰，行长。
委托代理人车扬，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
委托代理人夏李娜，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
被告范荣斌，男，汉族，1961年1月14日生。
被告赵春兰，女，汉族，1961年8月19日生。
原告招商银行股份有限公司南京分行（以下简称招行南京分行）与被告范荣斌、赵春兰金融借款合同纠纷一案，原告招行南京分行于2015年5月22日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告招行南京分行的委托代理人车扬到庭参加诉讼。被告范荣斌、赵春兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招行南京分行诉称，招行南京分行与范荣斌于2014年5月22日签订《个人授信及担保协议》一份，约定招行南京分行为范荣斌提供总额500000元的授信额度，授信期间为60个月，范荣斌提供名下南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室房产作抵押。同日，招行南京分行另与范荣斌签订《南京市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，招行南京分行取得房屋他项权证。另根据《个人授信及担保协议》的约定：为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公估费、送达费、差旅费等由借款人承担。2014年5月30日，招行南京分行与范荣斌签订《个人贷款借款合同》，约定：招行南京分行向范荣斌提供500000元贷款用于个人经营，贷款期限为12个月。2014年5月30日，招行南京分行按约向范荣斌指定账户发放500000元贷款。现范荣斌未按约还款，构成违约，赵春兰作为范荣斌的配偶，对范荣斌的债务应承担共同还款责任，为维护自身合法权益，招行南京分行诉至法院，请求判令：1、范荣斌、赵春兰立即偿还招行南京分行借款本金500000元及至实际偿还之日止的利息、罚息、复息（截至2015年11月17日，利息28237.5元、罚息29025元、复息2694.58元，利息、罚息、复息合计59957.08元）；2、范荣斌、赵春兰承担本案律师费18540元；3、招行南京分行对范荣斌抵押给招行南京分行的位于南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室房屋，以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、范荣斌、赵春兰承担本案全部诉讼费用。
被告范荣斌、赵春兰未作答辩，未提交证据。
经审理查明，范荣斌与赵春兰于1986年8月9日结婚。2014年5月22日，招行南京分行（授信人、抵押权人）与范荣斌（授信申请人、抵押人）签订《个人授信及担保协议》一份，约定：招行南京分行向范荣斌提供总额为500000元的可循环授信额度；授信期间为60个月，即从2014年5月22日起至2019年5月22日止；授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；范荣斌提供名下南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室房产作抵押，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、执行费、公告费、送达费等；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即视为已发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。
同日，招行南京分行与范荣斌签订《南京市房地产抵押合同》一份，约定：范荣斌将名下南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室抵押给招行南京分行，作为上述《个人授信及担保协议》项下债务的担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用及其他一切相关费用。2014年5月28日，上述房产办理了抵押登记手续，招行南京分行取得房屋他项权证，登记债权数额为500000元。
赵春兰曾出具《抵押人声明书》、《财产共有人声明书》，同意将南京市鼓楼区张王庙xx号xx-x室房产抵押给招行南京分行。
根据上述《个人授信及担保协议》，招行南京分行与范荣斌于2014年5月30日签订《个人贷款借款合同》一份，约定：招行南京分行向范荣斌提供500000元个人经营性贷款，贷款期限为12个月，即从2014年5月30日至2015年5月30日止，贷款金额及期限以借款借据为准；贷款采固定利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮35%，执行利率为年利率8.1%；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息，具体结息方式以贷款人确定的为准。贷款人确定的结息方式为按月结息。
2014年5月30日，招行南京分行按约向范荣斌发放贷款，借款借据显示：借款金额为500000元，期限自2014年5月30日至2015年5月30日，执行利率为年利率8.1%。范荣斌在上述借款借据上签字确认。2014年10月起，范荣斌开始欠息，借款到期后，范荣斌未能还本付息，截至2015年11月17日，尚欠借款本金500000元，利息28237.5元、罚息29025元、复息2694.58元，利息、罚息、复息合计59957.08元。招行南京分行为催收案涉借款，委托江苏金鼎英杰律师事务所律师代理诉讼，支付律师代理费18540元。
以上事实，有范荣斌、赵春兰身份资料及结婚证复印件、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《南京市房地产抵押合同》、《抵押人声明书》、《财产共有人声明书》、房屋他项权证、逾期账单、《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。招行南京分行与范荣斌签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按约全面履行各自的义务。招行南京分行按约履行了发放贷款的义务，范荣斌亦应按约履行还款义务。借款期限届满后，范荣斌未按约足额归还借款本息，截至2015年11月17日尚欠招行南京分行借款本金500000元，利息、罚息、复息合计59957.08元，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。招行南京分行要求范荣斌偿还借款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院应予支持。《个人授信及担保协议》明确约定招行南京分行为实现债权而产生的律师费由范荣斌承担，招行南京分行主张律师费18540元合法有据，且未超出江苏省律师服务收费标准的规定，本院予以支持。上述借款发生于范荣斌、赵春兰的婚姻关系存续期间，故赵春兰应对范荣斌的上述债务承担共同还款责任。范荣斌自愿以其名下位于南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室的房产提供抵押担保，并已办理了抵押登记，招行南京分行依法对抵押房产享有优先受偿权。如范荣斌、赵春兰不履行上述债务，招行南京分行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿，但应以登记债权数额500000元为限。范荣斌、赵春兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供反驳招行南京分行主张的证据，视为自愿放弃抗辩，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范荣斌、赵春兰于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司南京分行借款本金500000元及利息、罚息、复息（截至2015年11月17日，利息、罚息、复息合计59957.08元；自2015年11月18日起至实际偿还之日止的利息罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计算）。
二、被告范荣斌、赵春兰于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司南京分行律师费18540元。
三、如被告范荣斌、赵春兰未履行上述第一、二项判决主文所确定的义务，原告招商银行股份有限公司南京分行有权依法处置被告范荣斌名下位于南京市鼓楼区张王庙xx号xx-
x室房屋，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9162元，财产保全费4270元，公告费600元，合计14032元由被告范荣斌、赵春兰负担（被告范荣斌、赵春兰应负担的诉讼费用已由原告招商银行股份有限公司南京分行向本院预交，被告范荣斌、赵春兰应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司南京分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并根据对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 唐风华
人民陪审员 许万燕
人民陪审员 兰洪萍
二〇一五年十一月二十八日
见习书记员 桑 颖