广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1403民初1093号原告：梅县农村信用合作联社人民路分社，住所地：梅州市梅县区。负责人：李茂顺，系该社主任。委托诉讼代理人：王瑞宏、蔡龙凤，系梅县农村信用合作联社职工。被告：梅州市汇丰年办公用品有限公司，住所地：梅州市。法定代表人：刘勇。被告：广东汇丰年文化传播有限公司，住所地：兴宁市。法定代表人：刘勇。被告：广东欢乐涯家文化旅游开发有限公司，住所地：兴宁市。法定代表人：刘勇。被告：梅州市银蝶软件工程有限公司，住所地：兴宁市。法定代表人：刘彩琼。被告：刘勇，男，1969年3月14日出生，汉族，住兴宁市。被告：李晓琼，女，1970年2月4日出生，汉族，住兴宁市。被告：刘彩琼，女，1962年12月5日出生，汉族，住兴宁市。原告梅县农村信用合作联社人民路分社（以下简称信社人民路分社）与被告梅州市汇丰年办公用品有限公司（以下简称汇丰年办公用品公司）、广东汇丰年文化传播有限公司（以下简称汇丰年传播公司）、广东欢乐涯家文化旅游开发有限公司（以下简称欢乐涯家公司）、梅州市银蝶软件工程有限公司（以下简称银蝶软件公司）、刘勇、李晓琼、刘彩琼金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告信社人民路分社的负责人李茂顺及其委托诉讼代理人王瑞宏、蔡龙凤到庭参加诉讼。被告汇丰年办公用品公司、汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信社人民路分社诉称，2016年5月17日，原告与被告汇丰年办公用品公司签订编号为：梅县人民路农信（2016）借字第023号《流动资金借款合同》及编号为：梅县人民路农信（2016）委字第023号《流动资金贷款委托支付协议》，原告于2016年5月24日向被告发放抵押贷款200万元，年利率8.613%，按月结息，借款期限壹年。分期还款约定2016年12月20日还本金2万元，2017年5月17日还本金198万元。2016年5月17日原告与被告刘勇、李晓琼签订梅县人民路农信（2016）抵字第023号《抵押担保合同》，被告刘勇、李晓琼于2016年5月3日向原告出具了《抵押声明书》，提供位于兴宁市××大道××花园××号门店（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号）和兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房（房地产权证号：粤房地证字第××号）的房产作为抵押并依法办理了抵押登记手续。贷款到期后，由于被告汇丰年办公用品公司仍需资金周转，2017年5月16日原告与被告汇丰年办公用品公司签订了《借款展期协议》，展期利率8.835%，展期金额198万元，展期期限至2018年4月17日，并订立了分期还款计划书：2017年12月20日归还贷款本金20万元、2018年4月17日归还贷款本金178万元。被告汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼分别于2016年5月3日和2017年5月9日签订连带责任声明书：自愿为被告汇丰年办公用品公司向原告的贷款承担连带担保责任。被告汇丰年办公用品公司借款后，未按约定缴付利息亦未按约归还本金且经催告仍无改进，利息交至2017年11月20日，至2018年6月5日，尚欠本金1964798.33元，利息112300.29元，其行为已违反了《流动资金借款合同》约定和诚实信用原则。为维护原告合法金融债权，特诉至法院，提出下列诉讼请求：一、判令被告汇丰年办公用品公司立即归还借款本金1964798.33元，利息112300.29元（本息合计2077098.62元，此利息计至2018年6月5日，2018年6月6日至还清本金止利息按合同约定另计）；二、判令原告对被告刘勇、李晓琼提供的抵押物享有优先受偿权；三、判令被告汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼对被告汇丰年办公用品公司的借款承担连带担保责任；四、由被告承担本案诉讼费用。被告汇丰年办公用品公司、汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。经审理查明，被告刘勇与被告李晓琼系夫妻关系。2016年5月3日，代表被告汇丰年办公用品公司100%股份的股东汇丰年传播公司及刘彩琼通过《股东会决议》，同意汇丰年办公用品公司向原告申请办理抵押及保证担保贷款300万元，期限一年，以公司经营收入归还贷款本息。同日，被告汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼向原告出具《连带责任声明书》，声明自愿为被告汇丰年办公用品公司向原告借款人民币300万元承担连带保证责任,且在接到信用社债权催收通知书时，放弃一切抗辩权利，无条件代偿债务以及债权人因促使债务人履行债务产生的其他费用。同时，被告刘勇、李晓琼向原告出具《抵押声明书》，声明自愿将位于兴宁市××大道××花园××号门店（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号；权属人：李晓琼）及兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房（房地产权证号：粤房地证字第××号；权属人：刘勇、李晓琼）作为被告汇丰年办公用品公司向原告借款人民币200万元的抵押担保物直至贷款本息还清为止。2016年5月17日，原告信社人民路分社（贷款人）与被告汇丰年办公用品公司（借款人）签订《流动资金借款合同》［编号：梅县人民路农信（2016）借字第023号］，合同约定：借款人向贷款人借款200万元；借款期限从2016年5月17日至2017年5月17日；贷款利率为浮动利率，合同签订时利率为8.613%，按月结息，贷款资金支付方式为受托支付。同日，被告汇丰年办公用品公司与原告信社人民路分社签订《流动资金贷款委托支付协议》，约定被告汇丰年办公用品公司所借款项受托支付至兴宁市瑞兴文体用品经营部账户内。2016年5月17日，原告信社人民路分社（抵押权人）与被告刘勇、李晓琼（抵押人）签订《抵押担保合同》［编号：梅县人民路农信（2016）抵字第023号］，合同约定：一、抵押人应汇丰年办公用品公司（债务人）的要求为确保抵押权人与债务人签订的编号为梅县人民路农信（2016）借字第023号的《流动资金借款合同》的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保。二、被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。债权本金为人民币200万元。三、担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。四、抵押期限为自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。抵押合同签订后，上述财产分别办理了不动产抵押登记，坐落于兴宁市××大道××花园××号门店登记证号为［粤（2016）兴宁市不动产证明第0002999号］、坐落于兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房登记证号为［粤（2016）兴宁市不动产证明第0002998号］。上述合同签订后，原告依约发放了贷款200万元，并转入兴宁市瑞兴文体用品经营部账户内。此后，在履行过程中，被告偿还了利息及2万元本金。2017年5月7日，被告汇丰年办公用品公司股东会会议通过同意汇丰年办公用品公司向原告申请展期198万元的决定。上述原抵押人及担保人向原告提交了《展期抵押声明书》及《连带责任声明书》，继续为被告汇丰年办公用品公司的借款198万元展期提供抵押及保证担保。2017年5月16日，原告与被告汇丰年办公用品公司签订《借款展期协议》［编号：梅县人民路农信（2017）借展字第023号］，约定《流动资金借款合同》［编号：梅县人民路农信（2016）借字第023号］因借款到期，仍需该笔资金周转，将借款198万元展期至2018年4月17日，年利率为8.835%，实行一年一定。款项分期偿还，为2017年12月20日归还贷款本金20万元；2018年4月17日归还贷款本金178万元。展期期限届至后，因被告出现违约，至2018年6月5日，被告尚欠本金1964798.33元，利息112300.29元未付，经原告催款未果，原告遂诉至本院，并提出上述诉讼请求。上述被告未提出答辩意见。本案在审理过程中，原告向本院提交《保全申请书》，申请对被告提供的抵押财产予以保全，并提供相应担保。本院经审查，作出（2018）粤1403民初1093号民事裁定书，裁定对被申请人刘勇、李晓琼名下的位于兴宁市××大道××花园××号门店（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号）和兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房（房地产权证号：粤房地证字第××号）予以查封，保全金额以2077098.62为限，查封期限三年。上述事实，有身份证复印件、企业机读档案资料、结婚证、股东决议、流动资金借款合同、抵押担保合同、抵押清单、借款展期协议、分期还款计划书、流动资金贷款委托支付协议、借款借据、出账凭证、抵押声明书、连带责任声明书、房地产权证、不动产登记证明、贷款到期及逾期通知书、贷款明细和当事人陈述等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告信社人民路分社与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》均是当事人在平等、自愿、协商一致的基础上订立的，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认，各方当事人均应按约定履行权利义务。原告依约发放了贷款，被告汇丰年办公用品公司应按约履行还款义务。现被告汇丰年办公用品公司拖欠原告借款本金、利息未付，构成违约，原告要求被告汇丰年办公用品公司偿还借款本金1964798.33元、利息112300.29元（利息计至2018年6月5日）及自2018年6月6日起至还清本金止的利息（利率按合同约定计算）请求依法有据，本院予以支持。被告刘勇、李晓琼与原告签订《抵押担保合同》，自愿将位于兴宁市××大道××花园××号门店（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号）及兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房（房地产权证号：粤房地证字第××号）作为被告汇丰年办公用品公司向原告借款的抵押担保物，抵押物已经办理不动产抵押登记。现被告汇丰年办公用品公司违约未履行债务，原告依法有权对上述抵押财产的变价款项享有优先受偿权。抵押权人实现抵押权后，抵押人有权向债务人追偿。被告汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼在被告汇丰年办公用品公司借款及展期时，向原告出具《连带责任声明书》，声明对被告汇丰年办公用品公司的贷款承担连带担保责任，故在被告汇丰年办公用品公司违约未履行还款义务时，对汇丰年办公用品公司应承担连带清偿责任。保证人在履行担保责任后有权向债务人追偿，向债务人不能追偿部分，有权要求其他担保人清偿其应分担的份额。被告汇丰年办公用品公司、汇丰年传播公司、欢乐涯家公司、银蝶软件公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证权利，依法应作缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告梅州市汇丰年办公用品有限公司应偿还本金1964798.33元、利息112300.29元（利息计至2018年6月5日）及自2018年6月6日起至还清本金止的利息（利率按合同约定计算）给原告梅县农村信用合作联社人民路分社，限于自本判决生效之日起五日内付清；二、原告梅县农村信用合作联社人民路分社对被告刘勇、李晓琼提供的位于兴宁市兴城兴南大道国贸花园A5栋2号门店（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号、权属人：李晓琼）及兴宁市兴城镇兴南大道国贸花园C2栋304房（房地产权证号：粤房地证字第××号、权属人：刘勇、李晓琼）的抵押物的变价款享有优先受偿权；三、被告广东汇丰年文化传播有限公司、广东欢乐涯家文化旅游开发有限公司、梅州市银蝶软件工程有限公司、刘勇、李晓琼、刘彩琼对被告梅州市汇丰年办公用品有限公司应负的本判决第一项债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23417元，减半收取11708.5元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审判员  郭小征二〇一八年八月十三日书记员  古慧妮