广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初32号
原告佘侦玉，女，1976年8月5日生，壮族，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区。
委托代理人江平，柳州市正源法律服务所法律工作者。
被告曾靖，女，1977年2月4日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市柳北区。
被告黄国礼，男，1973年3月4日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市鱼峰区。
原告佘侦玉与被告曾靖、黄国礼民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理，依法组成由审判员章嵘担任审判长，人民陪审员郑敏琳、罗燕参加的合议庭，于2016年6月14日公开开庭进行了审理。书记员曾耀龙担任记录。原告佘侦玉的委托代理人江平到庭参加诉讼，被告曾靖、黄国礼经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告佘侦玉诉称，被告曾靖因急需资金周转，于2014年3月11日向原告借款600000元，原告直接给付350000元，朋友桂某代原告给付250000元，并签订了《抵押借款协议书》，借款期限1个月，借款月利率为2%，被告曾靖同意将自己座落在柳州市××路××单元××号房屋做为借款抵押给原告，并到柳州市房产管理局办理了房地产他项权证的抵押登记。2014年4月10日借款到期后，被告曾靖要求原告宽限还款期限，并支付了部分利息给原告。但还款期限届满，被告曾靖未归还借款给原告，因该笔借款系二被告夫妻关系存续期间被告曾靖向原告所借，故诉至法院，请求判令：1、二被告向原告偿还借款600000元及利息（按月利率2%计，从2015年10月20日起计至本金付清为止）；2、判令原告对被告座落在柳州市弯塘路东一巷31号2单元5-1室号房屋享有优先受偿权；3、被告支付代理费12000元；4、诉讼费由二被告承担。原告佘侦玉对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、《抵押借款协议书》一份。
2、《借条》二份。
3、《柳房他项权证》一份。
证据1-3共同证明：2014年3月11日被告曾靖向原告共借款600000元，原告直接给付被告曾靖350000元，桂某代原告给付被告曾靖250000元，被告曾靖承诺借款利息按月利率2%支付给原告，被告曾靖同意将自己位于柳州市××路××单元××号房屋抵押给原告并到房管部门办理了他项权证抵押手续，被告曾靖违约愿承担诉讼费及诉讼案件代理费。
4、《委托代理合同》、代理费发票。证明：原告支付代理费12000元，该费用应由二被告承担。
5、《黄国礼户籍信息》一份。证明：二被告原系夫妻关系。
6、证人桂某出庭作证称其于2014年3月11日出借给被告曾靖的250000元是代原告给付的，该笔款项原告已经归还给桂某。
被告曾靖、黄国礼未作书面答辩，亦未向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，二被告经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为放弃当庭陈述、举证和质证的权利，原告提供的与二被告相关的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告陈述的案件事实将结合全案证据综合予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年3月11日，原告与被告曾靖签订《抵押借款协议书》一份，约定被告曾靖用位于柳州市××路××单元××号房屋作为抵押，向原告借款600000元，借款期限1个月，从2014年3月11日至2014年4月10日，月利率为2%；如被告曾靖违约，原告在诉讼期内发生的一切诉讼费用由被告曾靖负担等。该借款原告给付被告曾靖350000元，桂某代原告给付250000元。同日，被告曾靖分别出具二份借条给原告及桂某。双方到房产管理部门办理了前述房屋的抵押登记手续。借款后被告曾靖支付利息至2015年9月。还款期限届满，因被告曾靖未履行还款义务，为此，原告诉至本院，提出前述请求。原告因本案支出诉讼代理费12000元。本院于2016年3月11日依法向二被告发出公告，限二被告自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，二被告仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。原告支出公告费700元。另查明，被告曾靖与被告黄国礼于2000年12月11日登记结婚，2015年1月8日登记离婚。
本院认为，债务应当清偿。被告曾靖向原告借款600000元，有双方签订的《抵押借款协议书》及被告曾靖出具的借条及证人桂某的证言，本院予以认定。被告曾靖应归还给原告借款600000元，被告曾靖未按约定的借款期限归还借款，已构成违约，故原告主张按双方约定的月利率2%支付利息，本院予以支持。该借款系被告曾靖与被告黄国礼夫妻关系存续期间被告曾靖向原告所借。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。故被告曾靖与被告黄国礼应共同履行还款义务。因双方在《抵押借款协议书》中未对诉讼代理费进行约定，故对原告要求被告承担诉讼代理费的主张，本院不予支持。原告因本案支出的公告费700元，应由二被告承担。
关于抵押物优先受偿的范围问题，本院认为，为不动产物权设定抵押应办理抵押登记，根据原告提交的《房屋他项权证》，并结合《抵押借款协议书》，足以认定原告与被告曾靖就600000元债权设定了抵押，因此，三原告享有就抵押物优先受偿的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，判决如下：
一、被告曾靖、黄国礼应归还给原告佘侦玉借款人民币600000元及该款利息（利息计算从2015年10月20日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按月利率2%计付）；
二、被告曾靖、黄国礼应支付给原告佘侦玉公告费人民币700元；
三、被告曾靖、黄国礼如不履行上述义务，原告佘侦玉享有以被告曾靖抵押的座落于柳州市弯塘路东一巷31号2单元5-1号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿的权利。
四、驳回原告佘侦玉的其他诉讼请求。
案件受理费人民币9920元（原告已预交），由原告佘侦玉负担195元，被告曾靖、黄国礼负担9725元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 章 嵘
人民陪审员 郑敏琳
人民陪审员 罗 燕
二〇一六年八月五日
书 记 员 曾耀龙
附：本案适用的法律：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款的规定情形的除外。