福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初3077号
原告：福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司，住所地福建省福鼎市海口路122-142号一层店面及二、三层前间。统一社会信用代码：9135090055505415X5。
法定代表人余孝岛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曾锋、季永彬，福建瑞佑律师事务所律师。
被告：陈承瑜，男，1966年8月29日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：王丽红，女，1968年9月17日出生，汉族，户籍所在地内蒙古包头市昆都仑区，现住福建省福鼎市。
被告：陈雪剑，女，1971年6月15日出生，汉族，岙里电站员工，户籍所在地福建省福鼎市，现住福建省福鼎市。
被告：林瑞勉，男，1968年7月31日出生，汉族，住福建省福鼎市。
原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与被告陈承瑜、王丽红、陈雪剑、林瑞勉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人季永彬，被告陈雪剑到庭参加诉讼，被告陈承瑜、王丽红、林瑞勉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令陈承瑜立即偿还原告借款本金3,000,000元，利息120,319.71元，本息合计3120319.71元（截止到2017年9月5日），并继续支付逾期还款利息（以贷款本金3,000,000元为基数，按月利率11.6835‰，从2017年9月6日起计至还清欠款时止）；2、判令陈承瑜承担本案原告因实现债权而支付的律师费6000元；3、判令王丽红、陈雪剑、林瑞勉对上述所有款项承担连带偿还责任；4、判令四被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等产生的所有诉讼费用；5、判令陈承瑜未偿还上述款项时，原告对陈承瑜、王丽红提供的坐落福鼎市桐城（现：××路××号）房产进行拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。事实与理由：2017年3月1日，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与陈承瑜签订《个人借款合同》，约定借款金额为3,000,000元，借款用途为以贷还贷。借款期限为自2017年3月1日至2018年2月10日止。实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的以借款借据为准。借款利率为月利率7.789‰，还款方式为按月付息，借款到期偿还本金和剩余利息。借款合同同时约定若被告逾期未能还款，应从逾期之日起按约定利息加收50%的罚息利率计收罚息。若借款人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款。上述借款由陈承瑜、王丽红提供抵押房产作为担保，并在《抵押合同》上签字，确认陈承瑜、王丽红提供的坐落福鼎市桐城（现：××路××号）房产为借款进行抵押，并办理了抵押登记。对陈承瑜的上述款项承担连带偿还责任，并且对其产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担连带偿还责任。上述借款还由王丽红、陈雪剑、林瑞勉提供担保，并在《保证合同》上签字，确认王丽红、陈雪剑、林瑞勉作为连带责任担保人。对上述债务（包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等）承担连带偿还责任。原告于2017年3月1日签署了《借款借据》向被告发放了3,000,000元贷款。截止目前，被告未按照合同约定偿还贷款利息，依据合同中的相关约定，原告有权提前收贷。要求其一次性进行偿还贷款本息。截止到2017年9月5日，被告共计结欠原告借款本金3,000,000元，利息120319.71元未予以偿还。综上所述，原告认为，原被告间借贷关系事实清楚、法律关系明确，被告未按合同约定偿还贷款利息，应按照合同约定承担违约责任。原告有权以被告提供的抵押房产诉请法院以折价、拍卖等形式优先受偿。王丽红、陈雪剑、林瑞勉作为保证人理应对上述款项承担连带偿还责任，原告因实现债权而支付的律师代理费损失也应由各被告承担。
陈雪剑辩称，原告陈述的诉讼请求及事实理由没有异议。
陈承瑜、王丽红、林瑞勉未作答辩。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，陈承瑜、王丽红、林瑞勉未到庭质证，亦未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。经本院审查，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司所提交的营业执照、金融许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件、陈承瑜、王丽红、陈雪剑、林瑞勉身份证复印件、陈承瑜、王丽红结婚证复印件、《个人保证借款合同》、《借款借据》、送达地址确认书、《抵押合同》、《保证合同》、闽(2017)福鼎市不动产证明第××号不动产登记证明、福鼎恒兴村镇银行电子结算单、分户明细对账单委托代理合同、律师费发票等证据，到庭当事人对上述证据亦不持异议。本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年3月1日，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与陈承瑜签订《个人借款合同》，约定借款金额为3,000,000元，借款用途为以贷还贷。借款期限为自2017年3月1日至2018年2月10日止。实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的以借款借据为准。借款利率为月利率7.789‰，若借款人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款。2017年3月1日陈承瑜、王丽红提供抵押房产作为担保，并在《抵押合同》上签字，确认陈承瑜、王丽红提供的坐落福鼎市桐城（现：××路××号）房产为借款进行抵押，并办理了抵押登记，约定抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、实现债权的一切费用等，并于同月7日办理抵押登记手续。2017年3月1日福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与王丽红、陈雪剑、林瑞勉签订《保证合同》，并在《保证合同》上签字，确认王丽红、陈雪剑、林瑞勉作为连带责任担保人，对上述债务（包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等）承担连带偿还责任。2017年3月1日签署了《借款借据》向被告发放了3,000,000元贷款，借款后，被告未按照合同约定偿还贷款利息，依据合同中的相关约定，原告有权提前收贷，要求其一次性进行偿还贷款本息。截止到2017年9月5日，被告共计结欠原告借款本金3,000,000元，利息120,319.71元未予以偿还。福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司依借款合同的约定，宣布本合同项下债务提前到期，提前收回已发放的贷款，提前要求抵押人、保证人承担保证责任。2017年12月4日，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司为实现本案债权委托福建瑞佑律师事务所季永彬律师代理参加诉讼，并支出律师代理费6000元。本院认定的其他事实与原告诉称一致。
本院认为，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与陈承瑜所签订的《个人借款合同》、与陈承瑜、王丽红签订的《抵押合同》、与王丽红、陈雪剑、林瑞勉签订的《保证合同》合法有效，应受法律保护。福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司已依约履行了发放贷款的义务，陈承瑜借款后未能按期偿还，构成违约，福鼎市农村信用合作联社主张贷款于2017年9月5日提前到期，被告未到期的借款因原告提前收贷主张而全部到期,陈承瑜结欠福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司借款本金3,000,000元及相应利息，事实清楚，本院予以确认。双方对借期内利息、复利、逾期利率进行了约定，该约定不违反国家有关限制借款利率的规定，本院予以支持。福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司主张为实现债权而支出律师代理费6000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院依法予以支持。陈承瑜、王丽红自愿提供坐落福鼎市桐城（现：××路××号）房地产作为抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法、有效，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司依法对该抵押物享有以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利，故其提请的就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。王丽红、陈雪剑、林瑞勉自愿为本案借款提供连带责任保证担保，双方约定的保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司于2017年11月2日向本院提起诉讼，并未超过保证期限。故其主张王丽红、陈雪剑、林瑞勉对本案借款本息、罚息及实现债权的费用等承担连带偿还责任，于法有据，本院予以支持。陈承瑜、王丽红、林瑞勉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈承瑜应于本判决生效之日起十日内偿还福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司借款本金3,000,000元、利息120,319.71元及逾期利息（以借款本金3,000,000元为基数，自2017年9月6日起至借款本金还清之日止，按月利率11.6835‰计算）；
二、陈承瑜应于本判决生效之日起十日内支付福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师代理费6000元；
三、若陈承瑜未在期限内足额履行第一、二项还款义务，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司有权对陈承瑜、王丽红共有的坐落于福鼎市桐城（现：××路××号）房产[房权证号：鼎房字第××号；国有土地使用权证号：鼎国用（95）字第××号]以折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
四、王丽红、陈雪剑、林瑞勉对第一、二项还款义务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31,811元，由陈承瑜、王丽红、陈雪剑、林瑞勉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 金成铃
审 判 员 刘晓亮
人民陪审员 翁华通
二〇一七年十二月七日
书 记 员 蔡平心
执行申请提示本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附注：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他财产；
（四）抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第五十三条债务履行期届满抵押人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。