上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第7973号
原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行。
负责人吴文新。
委托代理人杨伟民，上海市天目律师事务所律师。
被告蔡士华。
被告张佩凤。
原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行诉被告蔡士华、张佩凤金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月26日立案受理。依法由代理审判员楚倩适用简易程序，于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨伟民及被告蔡士华到庭参加了诉讼，被告张佩凤经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行诉称，2012年8月12日，被告蔡士华与原告签订了《个人循环贷款额度协议》，同日，被告蔡士华、张佩凤与原告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，同年8月29日被告蔡士华与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》。贷款额度协议约定，原告同意向被告蔡士华提供个人抵（质）押循环贷款额度人民币94.3万元，贷款合同约定；被告蔡士华向原告借款94.3万元；贷款期限为239个月；借款用途为融金卡，贷款月利率为6.55‰；按月等额本息还款并按月结息和付息，还款日为每月10日。抵押合同还约定，被告蔡士华将其所有的上海市浦东新区新德西路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告，作为被告蔡士华全面、及时履行其借款合同项下全部还款义务的担保。此外，借款合同和抵押合同对借款人（抵押人）的违约行为以及抵押权人对抵押物的处分权利亦作了详细且明确的规定。被告张佩凤作为被告蔡士华的配偶，亦在《个人循环贷款最高额抵押合同》上签名。
上述额度协议、抵押合同和借款合同签订后，被告蔡士华于2012年8月23日办妥了上述房产的抵押登记。原告亦根据合同约定于同年9月3日将94.3万元划付至被告蔡士华指定的账户。但被告蔡士华自2014年2月起至今未按约还款。原告虽多次催讨，未果。截至2014年6月11日，被告蔡士华尚欠原告借款本金、利息及罚息共计936，537.55元。
根据合同约定，被告未按期归还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下的贷款立即到期并行使担保物权。被告蔡士华和被告张佩凤系配偶，应共同承担还款义务。故原告依法诉至法院，诉请：1、判令两被告向原告偿还拖欠借款本金908，550.04元、支付至2014年6月11日的利息27，279.18元、逾期利息708.33元（其中拖欠本金的罚息191.91元，应收罚息516.42元）及自2014年6月12日起至全部清偿日止的逾期利息；2、判令两被告承担原告为实现债权而支付的律师代理费50，000元和预付的案件受理费及财产保全费；3、判令两被告不能还款的，则应将抵押的浦东新区新德西路XXX弄XXX号XXX室房产优先清偿上述债务；
被告蔡士华对原告的诉请及事实和理由均无异议。
为证明其主张，原告提供以下证据：
证据1、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》及《个人抵（质）押循环贷款合同》，证明原告与被告间的贷款抵押关系；
证据2、上海市房地产登记证明（抵押权登记），证明被告蔡士华根据抵押合同约定将其所有的浦东新区新德西路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告的事实；
证据3、借款证明（放款证明），证明原告根据合同的约定将94.3万元划付被告蔡士华指定账户的事实；
证据4、《逾期未还款查询表》，证明被告拖欠原告借款本息的违约事实；
证据5、《结婚证》，证明被告蔡士华与被告张佩凤系配偶的事实；
证据6、《聘请律师服务合同》、律师费发票，证明原告支付的律师费用。
被告蔡士华对原告提供的证据均无异议。
被告蔡士华未提供任何证据。
被告张佩凤未应诉答辩。
鉴于被告蔡士华对原告的诉请、事实及理由均无异议，被告张佩凤未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为，本案《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》及《个人抵（质）押循环贷款合同》均系当事人真实意思的表示，合同依法有效成立，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告蔡士华发放贷款。现被告蔡士华未按照约定按时归还借款本息，显属违约，原告有权宣布系争借款提前到期，要求被告支付所欠本息，并行使抵押权。原告诉请的律师费有合同依据，且金额未超过律师收费相关标准，本院予以准许。上述借款形成于被告蔡士华与被告张佩凤夫妻关系存续期间，依法应为两被告的夫妻共同债务，应由两被告共同承担清偿责任。被告张佩凤经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蔡士华、张佩凤应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行借款本金908，550.04元；
二、被告蔡士华、张佩凤应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行截至2014年6月11日的利息27，279.18元、逾期利息708.33元；
三、被告蔡士华、张佩凤应于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行自2014年6月12日起至实际清偿之日止的逾期利息（按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定计算）；
四、被告蔡士华、张佩凤应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行律师费50，000元；
五、如被告蔡士华、张佩凤未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国银行股份有限公司上海市南汇支行可与被告蔡士华、张佩凤协议，以上海市浦东新区新德西路XXX弄XXX号501房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额943，000元的范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告蔡士华所有，不足部分由被告蔡士华、张佩凤继续清偿。
案件受理费13，665元，减半收取计6，832.50元，财产保全费5，000元，两项合计11，832.50元，由被告蔡士华、张佩凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 楚倩
二〇一四年八月二十日
书 记 员 舒轼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。