浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）浙温民再终字第5号
上诉人（原审被告）：夏某甲。
委托代理人：陈某某。
被上诉人（原审原告）：胡某。
委托代理人（特别授权）：张某某。
委托代理人（特别授权）：潘某某。
上诉人夏某甲与被上诉人胡某离婚后财产纠纷一案，永
嘉县人民法院于2007年9月30日作出（2007）永民初字第52号
民事判决，已经发生法律效力。胡某不服，向检察机关申诉
。2008年11月28日，温州市人民检察院向本院提出抗诉。2008
年12月9日，本院决定将该案交由永嘉县人民法院审理。审理
期间，夏某甲向本院申请再审，本院函告永嘉县人民法院，将夏
甲的再审申请一并进行审理。永嘉县人民法院2010年3月1日作
出（2009）温永民再初字第1号民事判决，夏某甲不服，向本院
提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理
终结。
原初审认定：原告胡某与被告夏某甲原系夫妻，两人于1
992年上半年认识后自由恋爱，不久即以夫妻名义同居，1993
年11月12日生育女儿夏某乙，××××年××月补办结婚登记手续。20
03年，原告突发癫痫病症，经多次治疗未愈，原告患病期间，
被告能给予照料。2005年2月，被告以原告患有精神疾病久治不愈，导致夫妻感情破裂为由向原审法院提起离婚诉讼，同年
3月撤回起诉。2006年5月26日，被告夏某甲再次提起离婚诉讼，
××××年××月21日法院作出（2006）永民初字第730号民事判决，
准许原、被告离婚；婚生女儿由夏某甲抚养并承担抚养费；夏某甲
支付胡某经济困难帮助50000元。但该判决对原告主张的房
屋、经营校服的利润、转移的缝纫机等“夫妻共同财产”未作
处理。另查明，坐落在沙头镇康宁街44号（产权证00261号）
一间四层楼房系被告于1991年取得宅基地，经有关部门批准，
被告缴纳了相关费用后，于1992年间建成，2001年6月以被告
夏某甲的名义领取房产权证。
原初审认为：坐落在沙头镇康宁街44号（产权证00261号
）一间四层楼房建于1992年，被告领取房产权证的时间为2001
年6月，而原、被告开始同居的时间也在1992年，并于1993年1
2月补办结婚登记手续。由于建房及原、被告同居的具体月份
无法查清，从处理婚姻案件应适当照顾女方权益的角度考虑，
可认定该财产为夫妻共同财产。原告诉请分割该共同财产，理
由正当，予以支持。庭审中，原告认为该房屋价值60000元，
而被告则认为房屋价值40000到50000元，考虑被告在1991年就
已经取得该房屋宅基地，原告所作的贡献相对较小的实际，以
及离婚判决中确定女儿由被告抚养并承担抚养费，该房屋可归
被告所有，由被告支付给原告共同财产份额应得款20000元。
原告所称共同创办的校服加工场在2003年至2004年期间销售78
349套校服所获利润391745元，因原告提供的证据尚不足以证
明其主张，不予支持。原告称被告于2004年7月间，擅自变卖价值45600元的校服加工场设备，但未提供相应证据，不予支
持。被告自认变卖设备所得3000多元均用于原告的医疗费及家
某开支，考虑原告患病期间被告能给予照顾，以及医疗费支出
和家某开支的客观存在的实际，被告的辩解合乎常理。遂判决
：一、坐落在沙头镇康宁街44号（产权证00261号）一间四层
楼房归被告夏某甲所有；二、被告夏某甲支付原告胡某共同财产
份额应得款20000元；三、驳回原告胡某的其他诉讼请求。
案件受理费5380元，其他诉讼费1200元，合计6580元，由原告
胡某负担5380元，被告夏某甲负担1200元。
原再审认定：胡某与夏某甲原系夫妻。1992年上半年两
人在同一工厂打工时认识后自由恋爱，不久即同居生活，1993
年11月12日生育女儿夏某乙，××××年××月补办结婚登记手续。2003
年胡某突发癫痫病症，经治疗未愈。2005年2月夏某甲起诉离
婚撤诉后，2006年5月26日夏某甲再次起诉离婚，2006年12月21
日法院作出（2006）永民初字第730号民事判决，准许双方离
婚，女儿由夏某甲抚养，夏某甲给付胡某经济困难帮助50000元
。该判决已经履行。但判决对胡某主张的房屋、经营服装加
工场的利润、被夏某甲转移的服装加工场设备等夫妻共同财产未
作处理。2007年1月23日胡某起诉要求对上述共同财产予以
分割。1990年3月，夏某甲从原永嘉县沙头镇中心小学受让取得
宅基地一间，1991年10月21日办理土地使用权变更手续，相继
办理建房审批相关手续，1992年初开始建房，至1993年4月房
屋建成，即坐落在永嘉县沙××镇××街××楼房，2001年6
月夏某甲领取房产权证书，产权证号为00261。胡某与夏某甲创办在中塘的服装加工场设备被夏某甲出卖，其自认价款3000多元
。另查明，夏某甲向公安机关申报其女儿夏欧某户口登记的出生
日期为2008年5月16日，与其再婚所生儿子夏丙为双胞胎，因
夏欧某的出生证系伪造，现已由公安机关注销夏欧某的户口。
原再审认为：坐落在永嘉县沙××镇××街××楼房，
夏某甲在与胡某同居以前已取得土地使用权，同居期间房屋建
成，没有证据证明胡某在建房时有资金投入或建房时欠下债
务婚后共同偿还。根据《中华人民共和国婚姻法》及司法解释
相关规定，夫妻一方婚前的财产归一方所有，夫妻一方所有的
财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，该
房屋应属夏某甲婚前个人财产，属其所有。该房屋于2001年领取
房产权属证书，仅是房产权某的行政登记确认，不足以认定为
夫妻共同财产。原初审判决将该房屋认定为夫妻共同财产予以
分割没有事实依据，应予以纠正。夏某甲的该再审请求理由正当
，予以支持。检察机关的该抗诉理由不成立，不予支持。但是
，胡某婚后对该房屋的经营管理、装修以及办理产权证件等
用于房屋支出的费用，应享有一定的权某，夏某甲应给胡某以
适当的经济补偿，结合全案情况，酌情给予补偿人民币50000
元为宜。胡某请求对服装加工场在2003年至2004年加工校服
78349套，利润391745元予以分割，因胡某提供的证据尚不
足以证明其主张，不予支持。服装加工场的设备已经不存在，
胡某也提不出其他证据予以证明，夏某甲自认设备出卖3000多
元，已用于家某及胡某的医疗费支出，基本合乎情理，予以
确认。检察机关的该抗诉理由不足，不予支持。另外，胡某认为夏某甲在与其婚姻存续期间存在过错问题，根据现有的证据
还不能认定夏某甲存在过错，只能认定夏某甲对夏欧某的出生日期
及与再婚所生儿子户口申报为双胞胎不真实，存在伪造作假，
其作为是错误的，应由公安机关依法予以处罚。根据本案现有
证据尚不能证明夏某甲在与胡某婚姻关系存续期间已与她人生
育子女，再者，该项请求也不在胡某请求范围之内，应由胡
某某另行解决。遂判决：一、撤销（2007）永民初字第52号民
事判决第一项，即坐落在永嘉县沙××镇××街××（××权
证××）××楼房一间归被告夏某甲所有；第二项，即被告夏某甲
支付原告胡某共同财产份额应得款20000元；二、维持第三
项，即驳回原告胡某的其他诉讼请求；三、坐落在永嘉县沙
××镇××街××（××权证××）××楼房一间系夏某甲婚前
个人财产，属其所有；四、夏某甲于本判决生效之日起十日内补
偿给胡某在婚姻存续期间用于房屋经营管理、装修以及办理
产权证件等费用支出50000元。案件受理费5380元，其他诉讼
费1200元，合计65800元，由胡某负担5380元，被告夏某甲负
担1200元。再审案件房屋评估费1000元由胡某负担。
上诉人夏某甲诉称：原再认定事实、适用法律错误。理由
：1.永嘉县房管局材料显示，房屋建成于1992年，再审根据办
理手续的时间，主观推定于1993年建成。2、再审认为夏某甲应
补偿胡某各种费用共5万元，是没有事实和法律依据。3、房
屋某某是1990年取得，1991年办理相关手续，1992年建成，19
93年12月领取结婚证，即使认定双方是1992年开始同居，房产
是夫妻共有，土地价值部分与被上诉人无关，根据房地产评估报告该房产价值为70502元，对半分割也远远不到5万元。4、
在离婚案件中已判决夏某甲一次性补偿胡某5万元，再审又以
莫须有的理由判决夏某甲补偿胡某5万元，违反公平、公正的
民法基本原则。5、夏某甲是打工的，收入低，难以支付5万元。
被上诉人胡某辩称：原再审判决认定事实清楚，适用
法律正确，应予维持。理由：1、房管部门认定房产建成年份
为1992年12月，据此认定房产的建成年份是不当的，因为该房
建成年份是根据当事人自己提供而记载的。2、上诉人认为房
产价值才7万元，不符合事实。因为地随房走，不可分割，经
评估房产总价值21万元。3、上诉人以自己是农某某、再婚后
又生育二子女为由，难以负担判决金额，该上诉理由不能成立
。夏某甲再婚后的二个子女并非双胞胎，违反计划生育，是其自
己选择再婚后生育两个子女，不能以此理由认为自己无法承担
补偿金额。4、夏某甲在原来离婚诉讼中一次性支付胡某的5万
元，是夏某甲给胡某的困难帮助，与本案争议无关。综上，请
求法院综合考虑，依法驳回上诉人的上诉请求。
上诉期间，双方当事人均没有提供新证据。
经审理查明的事实与原再审认定的事实一致。以上事实
有原再审认定的证据予以证实。
本院认为：坐落在永嘉县沙××镇××街××楼房，系
上诉人夏某甲于1990年3月，从原永嘉县沙头镇中心小学受让取
得宅基地，1991年10月21日办理土地使用权变更手续，相继办
理建房审批相关手续，1992年初开始建房，至1993年4月房屋
建成，2001年6月上诉人夏某甲领取房产权证书，事实清楚，原再审认定为上诉人夏某甲婚前个人财产正确。但被上诉人胡某
婚后对该房屋的经营管理、装修以及办理产权证件等用于房屋
也支出了一定的费用，应享有一定的权某。故原再审结合全案
实际情况，判令上诉人夏某甲酌情补偿给被上诉人胡某50000
元，并无不当，予以维持。上诉人夏某甲的上诉理由不能成立，
应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
五十三条第一款第一项的规定：判决如下：
维持永嘉县人民法院（2009）温永民再初字第1号民事判
决。
二审案件受理费5380元，由上诉人夏某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 叶 峰
审 判 员 李爱素
代理审判员 朱阳娇
二〇一〇年七月七日
书 记 员 戴华斌