福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0502民初604号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行，住所地泉州市。
负责人李伟，行长。
委托代理人孙志伟，福建义全律师事务所律师。
被告福建省南安市丰源石材有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人洪天财，职务：总经理。
被告洪天财，男，汉族，1962年1月14日出生，住福建省南安市。
被告李美选，女，汉族，1978年9月13日出生，住福建省南安市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行与被告福建省南安市丰源石材有限公司（以下简称丰源公司）、洪天财、李美选金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙志伟，被告丰源公司、洪天财、李美选到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行诉称，2013年9月26日，原告与被告丰源公司签订《小企业授信额度合同》（编号：35000035100113090018），约定原告向被告丰源公司提供人民币170万元整的授信额度，授信有效期为2013年9月26日至2015年9月25日，并对授信额度的使用、调整、合同的修改、解除与权利行使、担保方式和争议解决等进行约定。同日，原告与被告丰源公司签订《小企业流动资金借款合同》（编号：35000035100213090018），约定被告丰源公司向原告借款人民币170万元，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《小企业贷款（手工）借据》中约定内容确定；借款人应按照本合同、《小企业贷款（手工）借据》以及相关合同、文件的约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。根据合同约定，借款人发生未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务等情形的，构成借款人的违约事件，原告有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期、要求借款人支付本合同金额1%的违约金、要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等措施。为确保上述合同的履行，2013年9月26日，被告丰源公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》（编号：35000035100413090018），由被告丰源公司提供位于南安市石井镇菊江村的房产及其国有土地使用权为被告丰源公司的前述借款提供最高本金余额为人民币170万元的最高额抵押担保，并于2013年10月10日办理抵押登记手续。同日，被告洪天财、李美选与原告签订《小企业最高额保证合同》（编号：35000035100613090018），由被告洪天财、李美选提供最高本金余额为人民币170万元的最高额保证担保，对被告丰源公司的前述借款提供连带责任保证。抵押和保证担保范围包括主债权及基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。合同签订后，被告丰源公司因经营需要于2015年9月16日向原告申请支用借款人民币170万元，借款期限自2015年9月16日至2016年9月15日，贷款利率为年利率6.854%，采用按月付息，到期一次性还本的还款方式。原告在借款当日将贷款放款至约定的收款账户。现被告丰源公司仅支付利息至2015年10月20日，经原告多次催讨，至今未能偿还，已构成严重违约，且被告丰源公司的经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，严重影响原告即将到期债权的实现。故原告宣布本合同项下的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿借款本息。截止到2016年3月3日，已拖欠借款本金170万元，利息43694.23元、罚息652.3元。为此，原告向法院提起诉讼，请求判令：1.被告丰源公司立即偿还原告借款本金人民币170万元整及相应的利息、罚息（利息、罚息按借款合同约定计付至实际还清款项之日止，截至2016年3月3日止的利息43694.23元、罚息652.3元）；2.被告丰源公司向原告支付违约金人民币17000元；3.被告丰源公司向原告支付律师代理费人民币30000元；4.原告对被告丰源公司提供的址在南安市石井镇菊江村的房产及其国有土地使用权抵押物享有优先受偿权，有权以折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；5.被告洪天财、李美选对被告丰源公司的上述全部债务及费用承担连带清偿责任；6.由三被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的其他费用。
被告丰源公司、洪天财、李美选辩称，对于原告的诉讼主张没有意见。并认为被告洪天财、李美选已离婚，希望被告李美选不用承担保证责任。
在本院审理过程中，原告为支持自己的主张提供以下证据：1.营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证，证明被告的诉讼主体资格、基本身份情况；2.小企业授信额度合同，证明原告向被告丰源公司提供170万元的授信额度，授信有效期为2013年9月26日至2015年9月25日，并对授信限额的使用、调整、担保、收回等进行约定；3.小企业流动资金借款合同，证明原告向被告丰源公司提供170万元贷款，并对借款金额、期限、用途、贷款利率、罚息、还款方式、违约情形、违约责任、费用承担、担保方式及双方权利义务进行约定；4.小企业最高额抵押合同、房屋所有权证、他项权证，证明被告丰源公司以其房产及土地使用权为贷款提供最高额抵押担保，并对担保范围、担保期间、权利义务、违约责任等进行约定，并已办理抵押登记手续，抵押合法有效。原告享有优先受偿权；5.小企业最高额保证合同，证明被告洪天财、李美选对被告丰源公司的贷款提供最高额保证担保，并对保证范围、保证方式、保证期限、担保责任等进行约定；6.借款支用单、借据、放款通知单、贷款放款单、受托支付单、受托支付付款通知书，证明被告丰源公司向原告申请贷款，并约定借款期限、利率、还款方式等，原告依约向被告发放贷款的情况；7.提前收回贷款通知书、贷款本息余额表、活期账户交易明细，证明被告逾期未还款构成违约，原告决定提前收回贷款的事实，及被告拖欠贷款本息的金额；8.委托代理合同、律师代理费发票，证明原告为收回本案贷款委托律师代理诉讼并支付律师费的事实。
对原告提供的证据，被告丰源公司、洪天财、李美选均无异议。
被告李美选提供判决书一份，证明其与被告洪天财已经离婚，认为诉争合同是被告洪天财骗其去签字的，其没有分到任何财产。
原告对被告李美选提供的证据真实性无异议，但是离婚是在2015年判决的，本案债权债务发生于2013年婚姻存续期间，并且保证合同也是在判决之前，不同意免除被告李美选的保证责任。
被告被告丰源公司、洪天财对被告李美选提供的证据真实性没有异议。
本院认为，双方对对方提供的证据的真实性均无异议，对双方提供的证据的证据效力予以确认。原告提供的证据足以达到其主张的证明目的。被告李美选提供的证据体现被告李美选与洪天财离婚的事实发生于2015年10月，而本案诉争债权债务（包括保证）发生于被告李美选与洪天财离婚之前的夫妻关系存续期间，原告诉请也是要求被告李美选承担保证责任，且原告不同意免除被告李美选的保证责任，被告李美选的提供的该证据不足以证明其应免除案涉的保证责任。
经庭审举证、质证、认证，本院对本案事实作如下认定：
2013年9月26日，原告作为授信人与被告丰源公司作为受信人签订一份编号为35000035100113090018的《小企业最高额综合授信合同》，约定原告向被告丰源公司提供最高综合授信限额为人民币170万元，授信有效期为2013年9月26日至2015年9月25日。同日，原告与被告丰源公司签订一份合同编号为35000035100213090018的《小企业额度借款合同》，约定被告丰源公司向原告借款170万元，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，《小企业贷款（手工）借据》是合同的组成部分；借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%；还款方式为按月还息，到期一次性还本；丰源公司未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金的，原告有权按罚息利率按日计收利息，对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《小企业贷款（手工）借据》中约定内容确定；借款人应按照本合同、《小企业贷款（手工）借据》以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息，借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；借款人发生本合同约定的未按期支付有关的到期未清偿债务等违约情形时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权要求借款人支付本合同合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任。该借款合同还对其他相关事项进行了约定。同日，被告丰源公司与原告签订合同编号为35000035100413090018的《小企业最高额抵押合同》，约定由丰源公司提供位于南安市石井镇菊江村的房产及其国有土地使用权提供金额为人民币170万元的最高额抵押担保，作为丰源公司前述借款的抵押担保。之后双方已办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证书。同日，被告洪天财、李美选与原告签订编号为35000035100613090018的《最高额保证合同》，由被告洪天财、李美选提供金额为人民币170万元的最高额保证担保，对前述借款提供连带责任保证。上述抵押和保证担保的主合同为原告与被告丰源公司签署的编号为35000035100113090018的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；担保范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）等；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证人对主合同项下发生的债务承担连带担保责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部担保责任。
2015年9月16日，经被告丰源公司申请，原告出借170万元给被告丰源公司，采用贷款人受托支付方式，将款项直接支付至被告丰源公司指定的账户。双方在《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《小企业法人授信业务借据》中约定借款期限自2015年9月16日至2016年9月16日，年利率为6.854%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。但之后，被告丰源公司仅支付利息至2015年10月20日，经原告多次催讨，被告丰源公司均未能还款，原告遂宣布本合同项下的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿借款本息。截至2016年3月3日，被告丰源公司已拖欠借款本金人民币1700000元，利息43694.23元、罚息652.3元。因丰源公司未还款，原告于2016年3月16日向本院提起诉讼。原告为本案诉讼委托律师已支付律师代理费30000元。
另查，被告洪天财与李美选于2003年12月2日办理结婚登记，后于2015年10月10日经南安市人民法院（2015）南民初字第3795号判决书，判决双方离婚。
综上所述，本院认为，原告与被告丰源公司签订的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《小企业法人授信业务借据》等，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。原告按约发放借款，被告丰源公司在借款期限届满后未能依约偿还原告借款本息，已构成违约，应承担违约责任。原告起诉要求被告丰源公司还本付息的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据合同约定，被告丰源公司违反合同约定，原告有权要求丰源公司支付借款合同合同金额1%的违约金，并要求丰源公司承担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），现原告要求被告丰源公司支付原告违约金17000元、律师费30000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告丰源公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，自愿提供其所有的址在南安市石井镇菊江村的房产）及其国有土地使用权为本案借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告主张对该抵押物享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告洪天财、李美选与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告丰源公司的借款提供连带责任保证担保，该保证合同符合法律规定，应认定合法有效，原告要求被告洪天财、李美选对丰源公司的上述债务承担连带清偿责任，依法应予支持。被告洪天财、李美选承担保证责任后，依法有权向被告丰源公司追偿。被告李美选主张其不应对诉争债务承担保证责任，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告福建省南安市丰源石材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行借款本金人民币1700000元及相应的利息、罚息（截止至截至2016年3月3日利息43694.23元、罚息652.3元，之后至本判决确定还款日止的利息、罚息按双方合同约定计付）；
二、被告福建省南安市丰源石材有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行支付违约金人民币17000元；
三、被告福建省南安市丰源石材有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行支付律师代理费人民币30000元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行就上述债权对被告福建省南安市丰源石材有限公司提供的抵押物即址在南安市石井镇菊江村的房产及其国有土地使用权享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
五、被告洪天财、李美选对被告福建省南安市丰源石材有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
六、被告洪天财、李美选承担保证责任后，有权向被告福建省南安市丰源石材有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币20922元，减半收取10461元，由被告福建省南安市丰源石材有限公司、洪天财、李美选共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 张文俊
二〇一六年五月三十日
书记员 王汉杰
判决书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、判决书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。