山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0303民初1729号
原告：济宁市财信资产管理有限公司，住所地，济宁市吴泰闸路156号。
主要负责人：孙建伟，董事长兼总经理。
委托诉讼代理人：张在亮，山东德衡（淄博）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王翔鸥，山东德衡（淄博）律师事务所律师。
被告：山东银岭集团有限公司，住所地，高青县潍高路369号。
法定代表人：曹乃刚，董事长。
被告：淄博莱宝电力电容器有限公司，住所地，高新区民营园民发路16号。
法定代表人：田宜涛，总经理。
被告：曹乃刚，男，1963年6月5日出生，汉族，住高青县。
被告：滕立芝，女，1966年1月11日出生，汉族，住高青县。
被告：曹玉芝，女，1964年3月16日出生，汉族，原住张店区，现住址不详。
被告：滕聿民，男，1963年9月17日出生，汉族，原住张店区，现住址不详。
原告济宁市财信资产管理有限公司与被告山东银岭集团有限公司、淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告济宁市财信资产管理有限公司的委托诉讼代理人张在亮、王翔鸥到庭参加诉讼；被告山东银岭集团有限公司、曹乃刚、滕立芝经本院传票传唤未到庭参加诉讼；被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹玉芝、滕聿民经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告济宁市财信资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东银岭集团有限公司偿还借款本金200万元、利息65451.82元（以2016年12月6日为基准日）；2、判令被告山东银岭集团有限公司偿还原告自2016年12月7日至上述借款本金还清之日的利息（按贷款合同约定利率计算）；3、判令被告山东银岭集团有限公司承担本案律师费3000元；4、判令被告山东银岭集团有限公司承担本案诉讼费、保全费等全部费用；5、判令被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民对上述第一至四项诉讼请求承担连带清偿责任；6、判令原告对被告滕聿民为本案借款提供抵押的房产及土地拍卖、变卖所得价款在200万元范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年10月26日，济宁银行股份有限公司淄博分行与被告山东银岭集团有限公司签订贷款合同，约定贷款金额200万元，同日，济宁银行股份有限公司淄博分行与其他被告签订《最高额保证合同》，约定其他被告在最高额200万元范围内对被告山东银岭集团有限公司的债务承担连带保证责任，2014年10月15日，济宁银行股份有限公司淄博分行与被告滕聿民签订《最高额抵押合同》，约定以其名下房产及土地为被告山东银岭集团有限公司的债务在200万元范围内提供抵押担保，2016年12月22日，济宁银行股份有限公司与山东省金融资产管理股份有限公司签订《债权转让合同》，将相应的债权及项下担保权利转让给资产公司，于2017年2月13日进行了公告，2016年12月23日，资产公司与原告签订《债权转让合同》，约定资产公司将上述债权及担保权利转让给原告，并于2017年2月20日进行了公告，为维护合法权益，原告诉至法院。
被告山东银岭集团有限公司、淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民均未作出答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年10月26日，济宁银行股份有限公司淄博分行（贷款人、乙方）与被告山东银岭集团有限公司（借款人、甲方）签订《流动资金借款合同》，贷款金额为200万元，期限为2015年10月26日至2016年10月25日止，利率为年利率6.96%。同日，济宁银行股份有限公司淄博分行与被告曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民签订201510260501-01号《最高额保证合同》、与被告淄博莱宝电力电容器有限公司签订编号201510260501-02号《最高额保证合同》，两份合同均约定，被担保的债权是指自2015年10月26日至2016年10月25日期间济宁银行股份有限公司淄博分行与被告山东银岭集团有限公司形成的一系列债权，最高额为200万元，担保范围均包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权或担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）及其他债务人应支付的款项，保证方式均为连带责任保证，保证期间均为债务偿还期限届满之日后两年；两份合同的第六条均约定，无论债权人对主合同项下的债权是否有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保），保证人在本合同项下的保证责任均不减免。2014年10月15日，济宁银行股份有限公司淄博分行（乙方、抵押权人）与被告滕聿民（甲方、抵押人）签订《最高额抵押合同》，抵押担保的主债权是指自2014年10月15日至2017年10月14日期间因乙方向债务人授信而形成的一系列债权，最高额度为200万元，2014年11月14日被告滕聿民将其名下房产证号为：01-××3的房产抵押给原告并办理了抵押登记。
2016年12月22日，济宁银行股份有限公司（甲方、转让方）与山东省金融资产管理股份有限公司（乙方、受让方）签订《债权转让合同》，合同约定甲方将截至2016年12月6日包括济宁银行股份有限公司淄博分行享有的对山东银岭集团有限公司的债权（本金200万元、利息65451.82元）在内的本金为105588382.08元、利息为12784110.51元的贷款债权（包括贷款本金及利息债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益等）转让给乙方，转让价款为4000万元，并于2017年2月13日在报纸上刊登了债权转让暨催收公告。
2016年12月23日，原告（乙方）与山东省金融资产管理股份有限公司（甲方）签订《债权转让合同》，合同约定甲方依据法律、法规的规定向乙方转让《贷款债权明细表》项下的贷款债权；贷款债权包括主债权、担保权利及由此派生或与此相关的其他附属权利、权益的统称，主债权指甲方对《贷款债权明细表》所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的贷款本金及利息（罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费）等，担保权利指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利、权益的统称；截至基准日2016年12月6日，主债权的账面本金总额为为105588382.08元（其中对山东银岭集团有限公司享有的债权本金数额为200万元）、利息12784110.51元（其中对山东银岭集团有限公司享有的债权利息数额为65451.82元）；转让价款为4052万元。上述合同签订后，原告于2016年12月21日将相应的转让价款支付给山东省金融资产管理股份有限公司，并于2017年2月20日在报纸上刊登了债权转让暨催收公告。
上述合同签订之后，被告山东银岭集团有限公司并未履行偿还借款本息的义务，截至2016年12月6日，尚欠原告借款本金200万元，利息65451.82元。
另查明，原告在此次诉讼中支出律师费3000元。
上述事实，有流动资金贷款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、债权转让合同、催收公告、借款本息清单、律师费支付凭证、律师费发票及原告的当庭陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，济宁银行股份有限公司淄博分行与被告山东银岭集团有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，为有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，济宁银行股份有限公司淄博分行按约定向被告山东银岭集团有限公司发放了贷款，但被告山东银岭集团有限公司未能在合同到期后按约定偿还借款本金，截至2016年12月5日尚欠济宁银行股份有限公司淄博分行借款本金200万元、利息65451.82元，对此被告山东银岭集团有限公司应予以清偿。根据被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民与济宁银行股份有限公司淄博分行签订的《最高额保证合同》，被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民应对上述债务承担连带保证责任。被告滕聿民与济宁银行股份有限公司淄博分行签订《最高额抵押合同》，并将相应的财产抵押给济宁银行股份有限公司淄博分行并办理了抵押登记，抵押有效，被告滕聿民应以抵押财产对上述债务承担担保责任；
根据《中华人民共和国商业银行法》第二十二条第二款的规定，济宁银行股份有限公司淄博分行作为济宁银行股份有限公司的分支机构，其依法开展业务的民事责任由总行承担，因此济宁银行股份有限公司与山东省金融资产管理股份有限公司签订《债权转让合同》，将其享有的对被告山东银岭集团有限公司的贷款债权转让的行为是合法有效的，而山东省金融资产管理股份有限公司受让债权后再次将债权转让给原告的行为亦是合法有效的，同时根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款的规定，济宁银行股份有限公司、山东省金融资产管理股份有限公司分别于2017年2月13日、2017年2月20日在报纸上刊登债权转让公告后，债权转让行为已经对被告山东银岭集团有限公司发生法律效力，被告山东银岭集团有限公司应向原告偿还本金200万元、利息65451.82元以及自2016年12月7日至借款实际清偿之日的利息；
《中华人民共和国担保法》第二十二条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”因此，被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民应继续对债务承担连带清偿责任；
《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此对原告要求就抵押财产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持；
由于此次诉讼系被告违约所致，根据债权转让合同约定，实现债权的费用应由被告承担，原告要求被告支付律师费3000元，本院予以支持。
被告山东银岭集团有限公司、淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、二十二条、三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国商业银行法》第二十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东银岭集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告济宁市财信资产管理有限公司借款本金200万元、利息65451.82元及至实际偿还借款之日的利息（利息计算至2016年12月6日，2016年12月7日至实际清偿之日的利息按照贷款合同的约定计算）；
二、被告山东银岭集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告济宁市财信资产管理有限公司律师费3000元；
三、被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民对上述第一、二项承担连带清偿责任，被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民承担连带清偿责任后，有权向被告山东银岭集团有限公司追偿；
四、原告济宁市财信资产管理有限公司享有就抵押房产及相应的土地使用权（房产证号为01-××3、位于张店区华光路188号1002）依法拍卖、变卖所得价款在最高额200万元范围内优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13348元，由被告山东银岭集团有限公司负担，被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民对此承担连带清偿责任；申请费5000元，由被告山东银岭集团有限公司负担，被告淄博莱宝电力电容器有限公司、曹乃刚、滕立芝、曹玉芝、滕聿民对此承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 王福宁
人民陪审员 徐 琪
人民陪审员 李新莉
二〇一八年七月二十九日
书 记 员 王若宇