山东省日照市岚山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1103民初1271号
原告：日照九银村镇银行股份有限公司，住所地：日照市岚山区。
法定代表人：许鑫，董事长。
委托代理人：时伟，山东东方太阳律师事务所律师。
委托代理人：胡丽，山东东方太阳律师事务所律师。
被告：裴虹，女，汉族，居民，住日照市东港区。
被告：李忠贺，男，汉族，居民，住日照市东港区。
被告：郭炜，女，汉族，居民，住址同上。
被告：孙元军，男，汉族，居民，住日照市东港区。
被告：孙梁栋，男，汉族，居民，住日照市东港区。
委托代理人：裴虹（系被告孙梁栋之母），身份信息情况同被告裴虹。
被告：日照市东港区华鸿红木家具店，住所地：日照市东港区。
经营者：孙梁栋，身份信息情况同被告孙梁栋。
原告日照九银村镇银行股份有限公司与被告裴虹、李忠贺、郭炜、孙元军、孙梁栋、日照市东港区华鸿红木家具店金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案受理，依法由审判员高丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告日照九银村镇银行股份有限公司的委托代理人时伟和胡丽、被告裴虹并作为被告孙梁栋的委托代理人到庭参加诉讼，被告李忠贺、郭炜、孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日照九银村镇银行股份有限公司诉称：2014年10月30日，被告裴虹与原告签订《借款合同》，该合同约定被告裴虹向原告借款250万元整，借款期限为一年，即从2014年10月30日至2015年10月30日止，执行月利率8.5‰。同日，被告李忠贺、郭炜与原告签订《最高额保证合同》，约定由李忠贺、郭炜为裴虹在原告处借款最高本金限额325万元提供连带责任保证，保证额度有效期自2014年10月30日至2016年10月30日止。裴虹与原告签订了最高额质押合同，约定裴虹自愿以红木家具一宗为其在原告处借款最高本金限额为325万元提供质押担保，质押额度有效期自2014年10月30日至2016年10月30日止；同时，孙元军、李忠贺、日照市东港区华鸿红木家具店、孙梁栋分别签订了不可撤销担保函，承诺自愿为裴虹于2014年10月30日至2016年10月30日止在原告处借款最高本金限额为325万元提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按照约定将借款发放给被告裴虹，借款到期后，上述被告均未按约定归还借款。为维护贷款人的合法权益，特提起本诉，请求法院依法判令1、被告偿还借款本金250万元及利息、违约金、罚息；2、本案诉讼费、保全费、律师代理费、执行费、拍卖费等实现债权的一切费用由被告承担。
被告裴虹、孙梁栋辩称：借款属实，利息已还一年，现还款吃力，后期继续还款。对担保函上孙梁栋的个人印章提出质疑，孙梁栋对担保不清楚，银行工作人员从未联系过他，也没有他的手印。
案经送达，被告李忠贺、郭炜、孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店未作答辩。
经审理查明：2014年10月30日，被告裴虹作为借款人与日照九银村镇银行股份有限公司签订《借款合同》一份，约定：借款金额为人民币250万元，借款用途为归还承兑敞口，借款期限自2014年10月30日起至2015年10月30日止；借款执行月利率8.5‰，在本合同约定的借款期限内借款利率不作调整；借款按月计息，每月的20日为结息日，在借款到期日结清其余利息；借款逾期的，借款人有权对逾期的借款额计收罚息，罚息利率为本合同项下借款利率水平上加收50%；以司法手段要求借款人清偿借款本息，贷款人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费）由借款人承担。
同日，被告李忠贺作为保证人与日照九银村镇银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》，约定保证人李忠贺自愿为日照九银村镇银行股份有限公司与裴虹自2014年10月30日起至2016年10月30日止期间内形成的债权提供连带责任担保；保证最高本金限额为人民币325万元；担保的范围包括保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证人保证期间为每笔主债务履行期限届满至之日起二年。同时，被告郭炜作为共同保证人在《最高额保证合同》上签字。同时，《最高额保证合同》约定：若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼为前提。
同日，被告裴虹与日照九银村镇银行股份有限公司签订了《最高额质押合同》，约定被告裴虹自愿以红木家具设定质押，为其与原告在2014年10月30日至2016年10月30日期间内发生的所有债务提供质押担保，质押最高本金限额为315万元；质押担保的范围为质押额度有效期内发生的在质押最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质权人实现债权的费用等。后被告裴虹将红木家具一宗交由原告保管，双方制作了质押清单。
同日，被告孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店在《不可撤销担保函》上签字，为确保原告与裴虹在2014年10月30日起至2016年10月30日止在最高债权额度人民币325万元内签订的所有授信合同履行，自愿提供最高额担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的主债务履行期满之日起两年。
上述合同签订后，日照九银村镇银行股份有限公司于2014年10月30日向被告裴虹发放贷款一笔，金额为250万元，借款期限为2014年10月30日至2015年10月30日止，实际执行月利率为8.5‰。贷款发放后，被告裴虹偿还利息至2015年7月20日，本金未偿还。
原告为实现债权，与山东东方太阳律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所指派律师代理诉讼，支出代理费用25000元。
上述事实，有借款合同、最高额保证合同、最高额质押合同、质押清单、不可撤销担保函、委托代理合同、发票、打款记录等证据证实。
本院于2016年5月31日根据原告的诉讼保全申请，作出（2016）鲁1103民初1271号民事裁定书，裁定：一、将被告孙元军、裴虹共同所有的位于日照市淄博路南菏泽路西*号楼*单元*号房产（房产证号：2008****）予以查封；二、将被告孙元军所有的位于舒斯贝尔花园商*幢*区（*层）房产（房产证号：0239****）予以查封；三、将被告孙元军所有的位于日照市城南小区*幢*单元*号房产（房产证号：2011****）予以查封；四、将被告孙元军所有的位于太阳城市场*区*层*号房产（房产证号：*）予以查封；五、将被告李忠贺所有的位于天津路南，海滨三路西（华洋帝豪）*幢*单元*室房产（房产证号：2010****）予以查封；六、将被告李忠贺所有的鲁LW****号牌小型轿车予以查封；七、将被告李忠贺所有的鲁L7****号牌小型轿车予以查封；八、将被告郭炜所有的鲁L7****号牌小型轿车。以上保全价值合计280万元。
本院认为：被告裴虹、李忠贺、郭炜与日照九银村镇银行股份有限公司签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额质押合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院确认合法有效。被告孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店在不可撤销担保函上签字，系真实意思表示，符合法律规定，予以确认。被告裴虹应当按合同约定向原告偿还借款及支付利息，逾期还款，应当支付逾期利息；被告裴虹自愿以其红木家具提供质押，原告请求对质押财产享有优先受偿权，符合借款合同的约定和法律规定，本院予以支持；依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，而《最高额保证合同》的约定“若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少”，在本案中原告主张就质押物优先受偿，而合同并未明确约定物保、人保的优先顺序，其关于“不免除或减少保证人的担保责任”的约定违反了《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，属于无效约定，故本院认为原告应当优先适用物的担保，同时减轻或免除被告李忠贺、郭炜、孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店的连带保证责任；而被告孙梁栋仅作为被告日照市东港区华鸿红木家具店的经营者在不可撤销担保函上盖章，原告要求其承担保证责任无事实依据，不予支持；原告请求被告支付律师代理费25000元，符合双方合同的约定及法律规定，本院予以支持；原告主张的复利，不符合法律规定，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告裴虹于本判决生效后十日内给付原告日照九银村镇银行股份有限公司借款本金250万元。
二、被告裴虹于本判决生效后十日内给付原告日照九银村镇银行股份有限公司借款利息（以250万元为本金，按月利率8.5‰自2015年7月21日起计算至2015年10月30日止；逾期利息以250元为本金按月利率8.5‰上浮50%自2015年10月31日起计算至判决应付款之日止）。
三、被告裴虹支付原告日照九银村镇银行股份有限公司律师代理费25000元。
四、原告日照九银村镇银行股份有限公司对质押财产红木家具折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二、三给付内容范围内享有优先受偿权。
五、被告李忠贺、郭炜、孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店分别对上述第一、二、三项给付内容在原告对红木家具优先受偿的不足部分承担连带清偿责任，上述被告在承担保证责任后，有权向被告裴虹追偿。
六、驳回原告日照九银村镇银行股份有限公司对被告孙梁栋的诉讼请求。
给付义务人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26800元，减半收取13400元，保全费5000元，由被告裴虹、李忠贺、郭炜、孙元军、日照市东港区华鸿红木家具店共同承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 高 丽
二〇一六年六月二十七日
书记员 冯莎莎