大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初6203号
原告平安银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区友好路130号。
负责人张业军，系该行行长。
委托代理人谷雨珊，系辽宁达练律师事务所律师。
委托代理人王斌，系辽宁达练律师事务所律师。
被告沙奎章。
被告李伟。
原告平安银行股份有限公司大连分行与被告沙奎章、李伟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谷雨珊到庭参加了诉讼。被告沙奎章、李伟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、要求二被告共同偿还借款本金128464.77元；2、要求二被告共同支付至还清欠款日止的欠息（截至2016年3月17日欠息为8063.96元）；3、要求确认原告对被告沙奎章、被告李伟抵押房产（大房权证甘私字第20047XXX**号）享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2010年3月26日，原告与被告沙奎章、被告李伟签订《个人担保贷款合同》（合同编号深发银连沙个担贷字第20100326001），合同约定贷款金额15万元，贷款期限240个月，执行人民银行同期贷款基准利率，如未按合同约定偿还贷款本息，自逾期之日起在贷款利率的基础上加50%计收罚息、复利。被告沙奎章、被告李伟以房产（大房权证甘私字第20047XXX**号）为本合同项下借款人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供抵押担保。2010年4月12日，被告沙奎章从原告取得贷款15万元，贷款期限自2010年4月12日至2030年3月30日，执行年利率5.9%。被告沙奎章与被告李伟系夫妻关系，具有共同还款责任。自2015年4月12日起被告沙奎章不偿还贷款本息，原告多次索要无果，被告已构成严重违约，按照合同约定，被告应偿还已发放的全部贷款本金并结清利息。为此，诉至法院，请求依法判决。
被告沙奎章、李伟经本院邮寄送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2010年3月26日，深圳发展银行大连沙河口区支行（贷款人及抵押权人）与被告沙奎章（借款人及抵押人）签订《个人担保贷款合同》（合同编号深发银连沙个担贷字第20100326001）。合同约定：原告向被告发放贷款15万元人民币整；贷款用途为购买房产；借款期限为240个月，执行人民银行同期贷款基准利率；还款方式为按月等额还款；贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；乙方到期没有偿还贷款本息，导致甲方为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由乙方、担保人负担；乙方违反本合同规定的其应履行的任何义务，或乙方明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务，视为已发生违约事件；发生本条第一款所述违约事件时，甲方有权采取下列任一种或同时采取多种措施：主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；合同履行中如发生争议，管辖法院为大连市中山区人民法院。同时，被告沙奎章以其所有的位于大连市甘井子区榆林街X号房产（产权证号：大房权证甘私字第20047XXX**号）为该借款提供抵押担保；抵押担保范围包括：本合同项下第一条所约定的乙方所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用，利息及罚息按本合同的约定计算。该房屋抵押已在房地产管理部门办理了抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证。被告李伟与被告沙奎章系夫妻关系，其亦在贷款合同中的抵押人一栏签字确认。
上述合同签订后，2010年4月12日，深圳发展银行大连沙河口支行按约向被告沙奎章发放全部贷款15万元人民币，到期日为2030年3月30日。2012年8月，深圳发展银行大连沙河口支行变更名称为平安银行股份有限公司大连沙河口支行。自2015年4月12日起至2016年3月17日，被告欠原告借款本金128464.77元（含逾期借款本金5065.18元），借款利息、复利合计7521.43元。被告分别于2016年6月24日、8月17日、9月24日、10月10日偿还原告部分款项，自2015年8月12日起至2016年9月12日，被告尚拖欠原告借款本金126925.54元（含逾期借款本金6595.51元），利息、复利合计8784.65元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人担保贷款合同》、个人借款借据、房屋产权证及房屋他项权证、借款台账、二被告的结婚证复印件、工商变更登记核准（备案）通知书，以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告沙奎章签订的《个人担保贷款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的抵押借款合同关系均依法成立。双方均应按照合同约定履行各自的义务，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的违约责任。被告李伟与被告沙奎章系夫妻关系，其亦在贷款合同的抵押人一栏签名，理应对婚姻关系存续期间的夫妻债务承担共同还款责任。截止2016年9月12日，被告尚拖欠原告借款本金126925.54元（含逾期借款本金6595.51元），利息、复利合计8784.65元，构成违约。现原告要求二被告共同偿还尚欠全部借款本金128464.77元人民币，并支付至还清欠款日止的欠息（截至2016年3月17日欠息为8063.96元）的诉讼请求，因被告于2016年3月17日之后偿还了部分款项，本院对未偿还部分的本金和所欠利息、复利予以支持，利息、复利应按原、被告签订的《个人担保贷款合同》中约定的利率计付至本判决确定的给付之日止。关于原告请求确认对被告沙奎章、李伟抵押房产享有优先受偿权一节，因原、被告已就该房屋抵押在房地产管理部门登记备案，原告亦取得房屋他项权证，故其此项请求符合抵押程序及相关合同约定，本院对此亦予支持。被告沙奎章、李伟经本院邮寄送达起诉状副本及开庭传票，未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沙奎章、李伟共同偿还原告借款本金126925.54元人民币；
二、被告沙奎章、李伟共同给付原告自2015年8月12日起至2016年9月12日止的借款利息、复利8784.65元人民币；
三、被告沙奎章、李伟自2016年9月12日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人担保贷款合同》中约定的利率给付原告借款利息、复利；
上列一至三项中被告沙奎章、李伟应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、原告对抵押物即坐落于大连市甘井子区榆林街X号房产（产权证号：大房权证甘私字第20047XXX**号）享有优先受偿权。
诉讼费3030元，由被告沙奎章、李伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 滕今桥
二〇一六年十一月二十八日
书记员 于颖超