贵州省湄潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0328民初1307号
原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司。
法定代表人舒畅，董事长。
委托代理人彭相坤，公司风险部经理。
委托代理人卓尽国，贵州正气律师事务所律师。
被告贵州遵义玥丽洗洁用品有限公司。
法定代表人ＸＸ，总经理。
被告ＸＸ。
被告杜仕萍。
原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司与被告贵州遵义玥丽洗洁用品有限公司（以下简称“玥丽公司”）、ＸＸ、杜仕萍追偿权纠纷一案，本院于2016年5月5日受理后，依法由审判员黄胜全适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司委托代理人彭相坤、卓尽国到庭参加了诉讼。被告玥丽公司、ＸＸ、杜仕萍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司诉称，2013年10月24日，被告玥丽公司与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定玥丽公司向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司借款5000000.00元，期限两年。当日，原告与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》，约定原告为被告玥丽公司上述借款中的3000000.00元提供保证担保。另双方还签订了《担保贷款协议书》及《反担保合同书》，明确约定如被告玥丽公司未按时偿还借款本息，由原告代偿后，被告首先按代偿本息金额按日万分之十支付原告资金占用费。后被告玥丽公司未按时偿还上述借款，原告于2015年11月2日代被告玥丽公司向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司偿还了借款本息3108371.25元。2013年10月10日被告玥丽公司股东会作出决议，明确公司全体股东对担保贷款承担连带责任。综上所述，三被告违背诚信，拒不履行合同约定的还款义务，致原告承担了代偿义务。故现要求三被告一次性连带支付原告代偿的本金3000000.00元，利息100368.45元；由三被告连带承担从2015年11月2日起至清偿之日止按代偿本息3100368.45元按日万分之十计算的资金占用费及原告实现债权的律师费用30000.00元；由原告对被告玥丽公司所有的土地、厂房、办公楼等行使抵押权，优先受偿。
被告玥丽公司、ＸＸ、杜仕萍未作答辩。
经审理查明，2013年10月10日，被告玥丽公司股东即本案被告ＸＸ、杜仕萍形成《贵州遵义玥丽洗洁用品有限公司股东会决议》：由原告提供担保，玥丽公司向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司贷款5000000.00元，其中2000000.00元用公司资产抵押，担保贷款3000000.00元；期限两年；玥丽公司以土地13320m2、厂房3栋5000m2、办公楼1600m2等作反担保抵押；“公司全体股东对此笔贷款承担经济连带责任，直到此笔贷款还清”。2013年10月24日，原告与被告玥丽公司签订《担保贷款协议书》及《反担保合同书》，约定：原告对被告玥丽公司在贵州湄潭农村商业银行股份有限公司的3000000.00元贷款提供担保；被告玥丽公司以土地13320m2、厂房3栋5000m2、办公楼1600m2等作为反担保物抵押给原告；如被告玥丽公司未按时偿还借款本息，原告代偿后，被告玥丽公司按原告代偿本息按日万分之十支付原告资金占用费；并对其他相关事项进行了约定。同日，被告玥丽公司与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告玥丽公司向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司借款5000000.00元用于流动资金周转；借款期限从2013年10月24日起至2015年10月23日止；借款月利率6.669‰。当日，原告与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》，约定原告对上述《流动资金借款合同》约定的被告玥丽公司借款本金3000000.00元及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用承担连带责任保证。2015年11月2日，原告代为偿还了被告玥丽公司在贵州湄潭农村商业银行股份有限公司的借款本息3108371.25元。2015年11月3日，被告玥丽公司向原告出具《还款承诺》：被告玥丽公司在2015年11月25日前偿还原告向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司代偿的本息3100368.45元。被告杜仕萍在该《还款承诺》上作为连带保证人签了名。后被告玥丽公司及杜仕萍未按约偿还原告上述代偿款项。
另查明，原告就其实现债权的律师费用30000.00元未提供证据证明，亦未提供对被告玥丽公司土地13320m2、厂房3栋5000m2、办公楼1600m2等进行抵押登记的证据。
上述事实，有原告陈述，《担保贷款协议书》、《反担保合同书》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《还款承诺》、贵州湄潭农村商业银行股份有限公司《证明》等证据载卷佐证，经公开审理，足以认定。
本院认为，被告玥丽公司与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订的《流动资金借款合同》及原告与贵州湄潭农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》，均是合同双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。后被告玥丽公司未按约向贵州湄潭农村商业银行股份有限公司清偿借款，原告代为偿还了贵州湄潭农村商业银行股份有限公司借款本息3108371.25元，原告的该行为是履行其连带责任保证义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，作为债务人的玥丽公司应当清偿原告代偿的剩余款项3100368.45元。对原告要求被告玥丽公司按日万分之十计算支付资金占用费的请求，双方在《反担保合同书》中虽约定“被告玥丽公司按原告代偿本息按日万分之十支付原告资金占用费”，但日万分之十即年36%，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，原告主张的资金占用费应按年24%计算。被告杜仕萍在被告玥丽公司出具给原告的《还款承诺》上签名确认其承担连带责任保证，故对原告未受偿的款项应承担连带清偿责任。原、被告未就约定的被告玥丽公司土地、厂房等抵押办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，抵押权未设立，原告不享有优先受偿权。被告ＸＸ作为被告玥丽公司股东，虽在被告玥丽公司股东会决议中约定“公司全体股东对此笔贷款承担经济连带责任，直到此笔贷款还清”，但并未约定被告ＸＸ对原告承担保证责任，原告要求被告ＸＸ承担连带清偿责任无事实及法律依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：
一、限被告贵州遵义玥丽洗洁用品有限公司、被告杜仕萍在本判决生效后十日内一次性连带偿还原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司代偿款3100368.45元及从2015年11月2日起至清偿之日止按年利率24%计算的资金占用费。
二、驳回原告贵州省湄潭县现代农业信用担保有限公司的其余诉讼请求。
本案案件受理费31842.00元，依法减半收取15921.00元，由被告贵州遵义玥丽洗洁用品有限公司、杜仕萍负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，且自递交上诉状之日起七日内缴纳上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 黄胜全
二〇一六年七月六日
书记员 舒晓莉
周郭