上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初8064号原告：上海汇泽投资管理有限公司，住所地上海市延安西路XXX号XXX室。法定代表人：刘乃庆，董事长。委托代理人：田昌靖，男，上海汇泽投资管理有限公司工作。被告：上海浦东建信村镇银行有限责任公司，住所地上海市浦东新区川沙新镇北市街XXX号。法定代表人：陈效中，董事长。委托代理人：莫俊巍，男，上海浦东建信村镇银行有限责任公司工作。委托代理人：张怡，女，上海浦东建信村镇银行有限责任公司工作。第三人：上海融子文化传播有限公司，住所地上海市浦东新区临港海洋高新技术产业化基地A0201街坊269号。法定代表人：杨林，总经理。委托代理人：程梅花，广东谨然律师事务所律师。委托代理人：周玉珊，广东谨然律师事务所律师。原告上海汇泽投资管理有限公司(以下至判决主文简称汇泽公司)诉被告上海浦东建信村镇银行有限责任公司(以下至判决主文简称建信银行)、第三人上海融子文化传播有限公司(以下至判决主文简称融子公司)金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告汇泽公司委托代理人田昌靖到庭参加诉讼。被告建信银行委托代理人莫俊巍、张怡和第三人融子公司委托代理人程梅花到庭参加第一次庭审，被告建信银行、第三人融子公司经本院合法传唤缺席第二次庭审，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告上海汇泽投资管理有限公司诉称，2015年1月5日，原告汇泽公司作为委托人、被告建信银行作为贷款人、第三人融子公司为借款人共同签署了《委托贷款合同》，主要约定：被告建信银行接受原告汇泽公司委托向第三人融子公司发放贷款人民币3,000万元；贷款用途为支付合同款；贷款期限1年，自2015年1月5日至2016年1月4日；贷款年利率为20%；结息方式为按月结息；逾期贷款利率上浮至固定年利率24%。同日，被告建信银行与第三人融子公司签订《抵押合同》，第三人融子公司同意以其所有的位于上海市申江路4516弄2、3、4号的房地产(下称“抵押物”)向被告建信银行提供抵押，以担保《委托贷款合同》的履行。其中约定的担保范围包括：《委托贷款合同》项下本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、第三人融子公司应向被告建信银行支付的其他款项以及实现《委托贷款合同》项下债权与担保权利而发生的费用。同时，合同对抵押权的实现、违约责任等作了明确约定。双方办理了抵押物的抵押登记手续，被告建信银行领取并保管编号为浦XXXXXXXXXXXX的《上海市房地产登记证明(抵押权登记房地产抵押现房)》。2015年1月13日，原告汇泽公司依约委托被告建信银行向第三人融子公司发放了贷款3,000万。2016年1月4日贷款期限届满后，第三人融子公司未按时归还贷款，贷款本金余额3,000万，贷款利息支付至2015年11月20日。原告多次催讨未果。为此，原告诉至法院，诉请：一、请求判令第三人融子公司归还贷款本金3,000万；二、请求判令第三人融子公司支付自2015年11月21日至全部贷款本息清偿之日的逾期利息(暂计至2016年1月7日为794,304.14元,后续所产生的逾期利息以贷款本金为基数按照逾期年利率24%计算)；三、本案诉讼费用、财产保全费用由第三人融子公司承担；四、如第三人融子公司不履行本诉请第一、二、三项给付义务的，请依法判令将第三人融子公司抵押给被告建信银行的位于上海市申江路4516弄2、3、4号的房地产拍卖、变卖，并就拍卖、变卖所得价款优先偿付本诉请第一、二、三项给付义务；抵押财产拍卖、变卖后，其价款超过上述给付义务的部分归第三人融子公司所有，不足部分由第三人融子公司清偿。原告为证明其诉讼请求，提供如下证据：1、《委托贷款合同》，证明原告汇泽公司、被告建信银行、第三人融子公司存在委托贷款关系；2、《抵押合同》，证明第三人融子公司将相关抵押物为委托贷款提供抵押担保；3、《贷记凭证》及《贷款转存凭证(借款借据)》，证明原告汇泽公司及被告建信银行按照约定向第三人融子公司发放委托贷款；4、《特种转账贷方凭证》，证明第三人融子公司的付息情况；5、《上海市房地产登记证明(抵押权登记房地产抵押现房)》，证明抵押物的抵押登记事实的存在。被告建信银行辩称，本案是委托贷款，被告建信银行不应承担责任，应由第三人融子公司还款。被告建信银行提供对公存款客户对账单，证明第三人融子公司偿还欠款的情况。第三人融子公司述称，从原告汇泽公司提供的证据可以显示第三人融子公司的利息是支付到2015年11月20日，此后第三人融子公司2015年12月18日支付的50万元是用于支付2015年11月21日至2015年12月20日的利息；2016年1月25日支付51,666.67元利息，该金额是支付2015年12月21日至2016年1月20日的利息，故第三人融子公司现在的欠息是从2016年1月21日起计算，而不是原告陈述的从2015年11月21日起，对其余诉请均无异议。第三人融子公司未提供任何证据材料。经质证，被告建信银行对原告汇泽公司的证据均无异议。第三人融子公司对原告证据1、2、3均无异议，对证据4中的19份凭证显示的还款金额无异议，但对付款人和收款人的账号均不清楚，第三人融子公司提供的收款人的账号是XXXXXXXXXXXXXXXXX，是委托贷款合同中有明确约定的账号，但原告提供的证据中的还款账号在贷款合同中没有体现，且第三人融子公司对还款的时间点有异议，坚持认为第三人融子公司的利息是付到2016年1月20日。原告汇泽公司对被告建信银行提供的对公存款客户对账单没有异议，第三人融子公司未发表质证意见。经审理查明，2015年1月5日，第三人融子公司作为借款人、原告汇泽公司作为委托贷款人、被告建信银行作为代理人，三方共同签订《委托贷款合同》(合同编号：XXXXXXXXXXXX)，合同约定，根据第三人融子公司申请，原告汇泽公司委托被告建信银行向第三人融子公司发放委托贷款，贷款金额3,000万元；借款期限为一年，即从2015年1月5日起至2016年1月4日，合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致的，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；委托贷款的利率为固定年利率20%，逾期贷款利率为固定年利率24%；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；还款原则为先还息后还本、利随本清；第三人融子公司的所有还款均应通过被告建信银行向原告汇泽公司归还，而不应直接还给原告汇泽公司；原告汇泽公司作为合同项下贷款人，享有作为贷款人的全部权利、利益，并承担作为贷款人而应当承担的全部义务、责任与风险；除非有真实、确定的相反证据，被告建信银行就委托贷款有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，被告建信银行单方制作或保留的被告融子公司办理提款、还款、付息等业务过程中发生的单据、凭证，均构成有效证明原告汇泽公司与第三人融子公司的债权关系、被告建信公司履行义务情况的证据，第三人融子公司、原告汇泽公司同意不提出任何异议。同日，第三人融子公司与被告建信银行签订《抵押合同》，约定，第三人融子公司愿意以上海市申江路XXX弄XXX号、XXX号、XXX号全幢房产为XXXXXXXXXXXX号《委托贷款合同》项下的还款义务提供抵押担保，原告汇泽公司委托被告建信银行作为委托贷款人的代理人以被告建信银行的名义与第三人融子公司签署本合同；担保范围为主合同项下本金3,000万元及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向原告汇泽公司支付的其他款项以及实现主合同项下债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，上述房产经过抵押权登记，登记的房地产权利人为第三人融子公司，抵押权人为被告建信银行，债权数额为3,000万元。2015年1月13日，原告汇泽公司向被告建信银行账户划款3,000万元用于“委贷放款”。同日，被告建信银行向第三人融子公司发放贷款3,000万元。此后，第三人融子公司陆续偿还了部分贷款利息。2016年1月12日，贷款到期。第三人融子公司拖欠贷款本金3,000万元，拖欠利息和逾期利息截止2016年8月7日为4,509,505.04元。本院认为，原、被告与第三人共同签订的《委托贷款合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。原告汇泽公司已通过被告建信银行向第三人融子公司发放贷款，但第三人融子公司未按合同约定偿还欠款，根据合同约定，应向原告汇泽公司承担还本付息的责任。原告汇泽公司诉请的逾期利息中包括有复利7,355.59元，但《委托贷款合同》中并没有复利的约定，原告计收复利没有合同依据，本院对复利部分不予以支持。经计算，第三人融子公司拖欠利息和逾期利息截止2016年8月7日为4,509,505.04元。涉案抵押权虽然登记的抵押权利人为被告建信银行，但《抵押合同》已明确披露了原告汇泽公司委托被告建信银行以被告建信银行名义与第三人融子公司签订《抵押合同》，审理中，被告建信银行对原告汇泽公司行使抵押权亦不持异议，原告关于抵押权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、第三人上海融子文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海汇泽投资管理有限公司欠款本金3,000万元；二、第三人上海融子文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海汇泽投资管理有限公司截止2016年8月7日的利息和逾期利息4,509,505.04元；三、第三人上海融子文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海汇泽投资管理有限公司自2016年8月8日起至判决生效之日止的逾期利息(以欠款本金为基数，按年利率24%计算)；四、如第三人上海融子文化传播有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告上海汇泽投资管理有限公司可以与第三人上海融子文化传播有限公司协议，以上海市申江路4516弄2、3、4号房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归第三人上海融子文化传播有限公司所有，不足部分由第三人上海融子文化传播有限公司清偿。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费195,771元、财产保全费5,000元，两项合计200,771元，由第三人上海融子文化传播有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  顾 权审 判 员  张巍巍人民陪审员  华文东二〇一六年九月二十九日书 记 员  张欲晓附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。