湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）开民二初字第03326号
原告广东亚源集团有限公司。
法定代表人邱中川，总经理。
委托代理人刘俊亮，湖南天地人律师事务所律师。
被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司。
法定代表人胡诗训，总经理。
委托代理人熊鹰，湖南君见律师事务所律师。
原告广东亚源集团有限公司诉被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员匡丽担任审判长，人民陪审员李和莲、黄建忠参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告广东亚源集团有限公司的委托代理人刘俊亮、被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司的委托代理人熊鹰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告广东亚源集团有限公司诉称，原告于2010年12月25日与被告签订天都国际二期客房装饰装修工程合同，约定由原告承包长沙市天都大厦天都国际二期客房中××、××、××层的全部装饰装修工程，工程总价款为720万元。合同签订后，原告组织工作人员进场施工。2012年2月12日，因该工程未能如期完工，原、被告双方签订天都国际二期客房装饰装修合同补充协议，约定完工及交付使用的日期及相关款项支付期限。后因被告未及时履行付款义务，双方于2012年11月23日签署客房装修清算会议纪要，一致同意终止××、××、××层客房装修并就结算事项达成共识，同时原告在未获得有效利润的情况下给予被告一定的折扣比例优惠，确定就该项工程被告应支付给原告的工程款项为826500元（包括会议纪要中无争议部分工程款44.92万元和有争议部分工程款37.73万元）。会议纪要签订后，原告多次与被告友好协商，并向其催要工程款，但被告至今仍未履行付款义务。被告已侵犯原告的合法权益，并且严重影响原告的生产经营和资金周转。特提起诉讼，请法院依法判令：1、被告立即向原告支付天都国际二期客房装饰装修工程款826500元；2、被告以826500元为基数，按银行同期贷款利率向原告支付利息37192.5（自2012年11月23日起算，暂计算至2013年8月23日。应支付至工程款实际付清之日止）；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司辩称，第一，根据天都国际二期客房装饰装修工程合同及会议纪要的约定，被告应付的工程款是44.92万元，有争议的部分37.73万元有待双方协商；第二，对原告应当履行的制作、安装逃生窗，被告已付原告相应的逃生窗工程款3万元，应在被告应付的44.92万元工程款中予以扣除。另外，在原告没有出具正式发票之前，被告也无需支付工程款。
经审理查明，2010年12月25日，原告广东亚源集团有限公司与被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司签订天都国际二期客房装饰装修工程合同，约定由原告对位于长沙市天都大厦1号栋××、××、××层共三层客房进行装饰装修。合同总价（含税）为720万元。工期为97天，从2010年12月24日开工至2011年3月31日竣工。
合同签订后，原告组织人员进场施工。2012年2月12日，原、被告双方签订天都国际二期客房装饰装修合同补充协议，约定按原合同装饰装修内容不变，承包金额不变；工程日期为2012年3月31日完工及交付使用，对付款方式亦进行了约定。因被告未按约付款给原告，2012年11月23日，原、被告双方签署××、××、××层客房装修清算会议纪要，双方一致同意终止××、××、××层客房装修并就结算事项达成一致意见：一、××、××、××层客房整体装修及样板房装修按实核算报价为371.61万元（未折扣价格）其中：无争议部分328.14万元，有争议部分43.47万元；二、按照原装修合同价格计算，无争议部分完工工程量总价为328.14万元×0.868（折扣比例）＝284.82万元，再扣除被告已付款180万元、原告在被告处签单消费33.21万元、原告违规罚款6000元、原告领用被告材料26.09万元后，被告应付原告实际工程量结算余额为44.92万元；三、原、被告双方有争议待协商部分小计37.73万元［43.47万元×0.868（折扣比例）］，具体为：1、排污改造项目2.5万元；2、样板房家具等8.54万元；3、样板房乳胶漆等2.73万元；4、客房装修乳胶漆等24.2万元；5、双方核算差异等5.5万元。会议纪要对该工程款的付款期限未约定。会议纪要签订后，被告未向原告支付无争议部分工程款项，双方对有争议部分款项亦协商未果。庭审查明：1、排污改造项目2.5万元，该项目原告方未施工，双方对原告未施工无异议；2、样板房家具等8.54万元，该样板房家具原告已实际交付被告，虽被告对家具尺寸有异议，但被告未提供相应证据；3、样板房乳胶漆等2.73万元；4、客房装修乳胶漆等24.2万元；对第3和第4项，原告单方提供样板房及客房装修乳胶漆119507.26元的部分结算汇总表，该部分乳胶漆的实际工程量未与被告对账确认；5、双方核算差异等5.5万元，原告未提供该核算差异的相关证据。
以上事实，有天都国际二期客房装饰装修工程合同、天都国际二期客房装饰装修合同补充协议、17、18、28层客房装修清算会议纪要、被告付款对账明细表、当事人的陈述等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，1、原、被告双方签订的天都国际二期客房装饰装修工程合同、天都国际二期客房装饰装修合同补充协议，系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2、原、被告双方签署的××、××、××层客房装修清算会议纪要，双方对被告应付原告实际工程量结算余额为44.92万元确认无争议，该44.92万元工程款被告应支付给原告。3、对会议纪要中双方有争议待协商部分小计37.73万元，其中①排污改造项目2.5万元，因该排污改造项目原告方并未施工，对该排污改造项目工程款2.5万元，本院不予支持；②样板房家具等8.54万元，该样板房家具虽被告对尺寸有异议，但被告未提供相应证据，该样板房家具原告已实际交付被告，应由被告支付原告该样板房家具款，因8.54万元未计算折扣，因此8.54万元×0.868（折扣比例）＝7.4127万元，故被告尚应支付原告该样板房家具款7.4127万元；③样板房乳胶漆等2.73万元及④客房装修乳胶漆等24.2万元，合计26.93万元，原告单方仅提供③、④乳胶漆119507.26元的部分结算汇总表，且该部分乳胶漆的实际工程量并未与被告对账确认，本院对原告该诉求不予支持；⑤双方核算差异等5.5万元，因原告未提供核算差异的相关证据，本院对原告该诉求亦不予支持。4、被告未按约付款，已构成违约，应承担相应的违约责任。故本院对原告要求被告支付利息的诉求，本院予以支持。因会议纪要对付款期限未约定，应从原告主张权利之日开始起算，即自2013年9月3日起至本判决确定的支付之日止，以523327元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款利率计息。5、被告抗辩对原告应当履行的制作、安装逃生窗的义务，相应的工程款3万元应扣除，但被告提供的逃生窗工程款3万元的证据，不能证明该款系××、××、××层客房逃生窗的工程款，本院不予认可，被告该抗辩理由不能成立。6、被告抗辩原告未出具发票，因被告未支付工程款，故该抗辩亦不能成立。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告广东亚源集团有限公司天都国际二期客房装饰装修工程款523327元及利息（以523327元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款利率，自2013年9月3日起至本判决确定的支付之日止）；
二、驳回原告广东亚源集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12437元、财产保全费4820元，合计17257元，由原告广东亚源集团有限公司承担6801元，被告湖南天都国际会所酒店管理有限公司承担10456元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 匡 丽
人民陪审员 李和莲
人民陪审员 黄建忠
二〇一四年九月一日
代理书记员 喻 艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。