吉林省抚松县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）抚民二初字第390号
原告中国建设银行股份有限公司松江河支行，所在地：吉林省抚松县。
负责人兰开波，该行行长。
委托代理人刘志刚，该银行员工。
被告宋昌海，男，汉族，无职业，住抚松县。
被告卢艳艳，女，汉族，无职业，住吉林省通化市东昌区。
被告宋世建，男，汉族，无职业，住抚松县。
委托代理人刘桂秀（宋世建之妻），汉族，无职业。
被告李平祥，男，满族，无职业，住抚松县。
委托代理人李扬（李平祥之子），男，满族，无职业。
被告黄淑娟，女，汉族，无职业，住抚松县。
委托代理人李峰斌（黄淑娟之子），汉族，无职业。
被告抚松泉阳泰一生物科技有限公司，所在地：抚松县。
法定代表人宋昌海，系该公司总经理。
原告中国建设银行股份有限公司松江河支行诉被告宋昌海、卢艳艳、宋世建、李平祥、黄淑娟、抚松泉阳泰一生物科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次庭审原告中国建设银行股份有限公司松江河支行委托代理人刘志刚、被告宋昌海、被告宋世建委托代理人刘桂秀、被告李平祥委托代理人李扬、被告黄淑娟委托代理人李峰斌到庭参加诉讼，被告卢艳艳经本院传票传唤无正当理由未到庭。第二次庭审原告中国建设银行股份有限公司松江河支行委托代理人刘志刚、被告宋世建委托代理人刘桂秀到庭参加诉讼，被告宋昌海、卢艳艳、李平祥、黄淑娟、抚松泉阳泰一生物科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司松江河支行诉称，2012年4月21日，被告宋昌海向中国建设银行股份有限公司松江河支行提出个人助业借款申请，中国建设银行股份有限公司松江河支行与被告宋昌海签订了个人助业借款合同。双方约定贷款金额为2,000,000.00元，年利率为9%（2013年7月3日起执行利率为8.1%），期限为2年，借款人按月还息，每月还息15,000.00元（2013年7月3日起每月还息13,500.00元），并与被告宋昌海、卢艳艳控股的抚松泉阳泰一生物科技有限公司及被告宋世建、李平祥、黄淑娟分别签订了个人助业借款抵押合同。合同签订后，自2014年4月3日被告宋昌海开始拖欠利息，现诉至法院，要求被告宋昌海偿还全部贷款本金2,000,000.00元及利息（自2014年3月4日始至2014年4月3日止按浮动利率计息，自2014年4月4日始至还清欠款日止，利息加罚50%），并解除个人助业借款合同，被告宋世建、李平祥、黄淑娟、抚松泉阳泰一生物科技有限公司在其抵押的财产范围内承担连带偿还责任，上述贷款作为夫妻关系存续期间的共同外债被告卢艳艳承担连带还款责任。
原告为证实上述主张，向本院提供如下证据：
1、2012年4月21日中国建设银行个人助业借款申请书1份，证明被告宋昌海向原告申请贷款2,000,000.00元；
2、2012年6月5日，中国建设银行个人助业借款合同1份，证明被告宋昌海在中国建设银行松江河支行借款2,000,000.00元，借款期限自2012年6月5日至2014年6月5日，利率在基准利率基础上上浮50%，每个利率调整日调整一次，逾期还款利率加罚50%；
个人助业借款抵押合同4份、2012年4月21日助业贷款申请和共同还款承诺书各1份、抵押房产共有人同意办理个人助业借款声明3份，证明被告宋昌海用自建厂房抚松泉阳泰一生物科技有限公司（坐落于抚松县泉阳镇春阳街X-X／1，面积1751.57平方米，房屋所有权证号为007XXX，土地使用权证号为抚国用（2010）第0621XXX号，土地他项权利证号为抚他项（2012）第062111XXX号）作为抵押，抵押金额为3,205,373.10元；被告宋世建以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区X幢X房，面积为85.06平方米，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0008X**号）作为抵押，抵押金额为212,650.00元；被告李平祥以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇松江街X委X组X幢，面积为67.75平方米，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0011X**号）作为抵押，抵押金额为169,375.00元；被告黄淑娟以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区X幢X房，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0008X**号）作为抵押，抵押金额为192,325.00元；
4、房屋所有权证和他项权证各4份，证明证据3中的抵押物已在主管部门办理了抵押登记，具有法律效力；
5、个人贷款支付凭证1份，证明原告向被告宋昌海支付了借款2,000,000.00元；
6、结婚证1份，证明被告宋昌海贷款时，其与卢艳艳系夫妻，该贷款为夫妻关系存续期间的共同外债，卢艳艳应承担连带还款责任。
被告宋昌海辩称，原告所述属实，对原告起诉无异议。从借款开始，我每月都按合同约定偿还借款利息，从2014年4月开始才暂停偿还利息。
被告宋昌海无证据提供。
被告卢艳艳未答辩。
被告卢艳艳无证据提供。
被告宋世建辩称，原告所述属实，对原告起诉无异议。
被告宋世建无证据提供。
被告李平祥辩称，原告所述属实，对原告起诉无异议。
被告李平祥无证据提供。
被告黄淑娟辩称，原告所述属实，对原告起诉无异议。
被告黄淑娟无证据提供。
被告抚松泉阳泰一生物科技有限公司未答辩。
被告抚松泉阳泰一生物科技有限公司无证据提供。
经审理查明，2012年4月21日，被告宋昌海向中国建设银行股份有限公司松江河支行提出个人助业借款申请，2012年6月5日，中国建设银行股份有限公司松江河支行与被告宋昌海签订了个人助业借款合同，双方约定贷款金额为2,000,000.00元，利率执行浮动利率（即在基准利率水平上上浮50%，每个利率调整日调整一次），贷款期限为2年，借款人按月还息，每月还息15,000.00元（2013年7月3日起每月还息13,500.00元），并与被告宋昌海、卢艳艳控股的抚松泉阳泰一生物科技有限公司及被告宋世建、李平祥、黄淑娟分别签订了个人助业借款抵押合同，被告宋昌海以自建厂房抚松泉阳泰一生物科技有限公司厂房及土地使用权（坐落于抚松县泉阳镇春阳街X-X／1，面积1751.57平方米，房屋所有权证号为第007XXX，土地使用权证号为抚国用第062111XXX号，土地他项权利证号为抚他项（2012）第062111XXX号，房屋他项权利证号为泉阳房泉FQ他字第0000XXX号，抵押金额为3,205,373.10元）、被告宋世建以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区XX幢X房，面积为85.06平方米，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0008X**号，房屋他项权利证号为抚松房松江河他字第20120XXX号，抵押金额为212,650.00元）、被告李平祥以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇松江街X委X组X幢，面积为67.75平方米，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0011X**号，房屋他项权利证号为抚松房松江河他字第20120XXX号，抵押金额为169,375.00元）、被告黄淑娟以个人住宅（坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区X幢X房，房屋所有权证号为抚松房权证松FQ字第0008X**号，房屋他项权利证号为抚松房松江河他字第20120XXX号，抵押金额为192,325.00元）提供抵押担保，并在房产部门办理了抵押登记。2012年6月7日，原告中国建设银行股份有限公司松江河支行向被告支付了2,000,000.00元的贷款，从借款开始，被告宋昌海每月按合同约定偿还借款利息，但自2014年4月始利息未付。经原告多次催要，未果。被告宋昌海贷款时与被告卢艳艳系夫妻。
上述事实，有原告提供的证据及原、被告的当庭陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则。原、被告双方已在借款合同中明确约定双方的权利义务，被告宋昌海未按合同约定偿还借款利息和其他应付款项，已属违约，按双方合同约定，如果被告违约，原告有权解除双方的借款合同，故对于原告要求解除原、被告双方的借款合同及偿还剩余贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。根据原、被告签订的个人借款抵押合同约定，被告不履行主合同项下到期债务，原告有权行使抵押权，故对于原告要求被告宋世建、李平祥、黄淑娟、抚松泉阳泰一生物科技有限公司在其抵押财产范围内承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持。本案涉诉贷款系被告宋昌海与卢艳艳在婚姻关系存续期间所贷款项，依法为夫妻关系存续期间的共同外债，被告卢艳艳应承担连带偿还责任。为维护当事人的合法权益不受侵犯，根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十三条、第七十四条、第七十五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司松江河支行与被告宋昌海于2012年6月5日签订的个人助业借款合同；
二、被告宋昌海于本判决生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司松江河支行贷款本金2,000,000.00元及利息（自2014年3月4日始至2014年4月3日止，按合同约定的年利率浮动利率计息，自2014年4月4日始至还清欠款日止，在浮动利率的基础上加罚50％）；逾期还款，则以被告抚松泉阳泰一生物科技有限公司抵押的坐落于抚松县泉阳镇春阳街的土地使用权及房产、被告宋世建抵押的坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区的房屋、被告李平祥抵押的坐落于抚松县松江河镇松江街X委X组房屋、被告黄淑娟抵押的坐落于抚松县松江河镇站前街X委X组泰和小区房屋折价偿还；
三、被告卢艳艳对上述款项承担连带还款责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22,910.00元，由五被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审 判 长 王广友
人民陪审员 杨永华
人民陪审员 吴 烨
二〇一四年九月二日
书 记 员 赵亮基