山东省新泰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0982民初1932号
原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行，住所地，新泰市新汶办事处新矿路385号。
负责人于传和，该行行长。
委托代理人王建伟，该行职工。
委托代理人吴红，山东拓创律师事务所律师。
被告藏验芳。
被告杨俊章。
被告臧西才。
被告曹兴风。
被告山东泰安华泰担保有限公司，住所地新泰市向阳路北段东侧。
法定代表人赵万芝，该公司董事长。
原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行与被告藏验芳、杨俊章、臧西才、曹兴风、山东泰安华泰担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行委托代理人王建伟、吴红到庭参加了诉讼，被告藏验芳、杨俊章、臧西才、曹兴风、山东泰安华泰担保有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告藏验芳、杨俊章与原告签订个人借款合同，由被告山东泰安华泰担保有限公司提供担保，用被告臧西才、曹兴风的房产作抵押，向原告贷款50万元。合同规定如借款人、担保人违约，原告有权要求被告立即提前清偿全部贷款本息。现被告藏验芳、杨俊章单方违约，未按时归还贷款，担保人也未履行担保义务。请求依法判令被告藏验芳、杨俊章提前偿还全部贷款本金295833.17元及相应利息；原告对被告臧西才、曹兴风提供的抵押财产优先受偿；山东泰安华泰担保有限公司承担连带还款责任；诉讼费、原告代理人的代理费均由被告承担。
被告藏验芳未答辩。
被告杨俊章未答辩。
被告臧西才未答辩。
被告曹兴风未答辩。
被告山东泰安华泰担保有限公司未答辩。
经审理查明，2011年9月8日原告与被告签订《个人借款/担保合同》一份，被告藏验芳在借款人处签名并按手印；被告杨俊章在共同借款人处签名并按手印；被告臧西才在抵押人处签名并按手印；被告曹兴风在抵押物共有人处签名并按手印。合同主要条款载明：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放综合消费贷款，金额为人民币500000元（大写伍拾万元整）；贷款用途为消费；贷款的担保方式为抵押；贷款期限为120个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360。借款人授权贷款人按A发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算。户名：山东金鼎广告装饰有限公司；账号：1639；开户行：中国工商银行股份有限公司新汶支行。借款人按照按月等额本金还款法（按日计息）偿还贷款本息。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率的基础上加收30%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，构成借款人违约，贷款人有权解除合同，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见抵押物清单。清单载明抵押人臧西才、曹兴风，抵押物地址山东省新泰市城区平阳国际商业中心杭州路B10幢11号、B10幢13号；面积156.3；抵押物价值1011000元；房屋所有权证为新房权证新泰市字第号、GM05号；国有土地使用证为新国用（2011）第0654号、第0655号。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同中还约定了双方其他权利义务。
2011年9月14日，原被告双方办理了房产抵押登记，原告取得了新房他证新泰市字第2011012**号房屋他项权证书，房屋他项权证书载明：房屋他项权利人为中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行；房屋所有权人为臧西才（曹兴风）；房屋所有权证号为GMS2011xxxxx；房屋座落于新泰市城区平阳国际商业中心杭州路；他项权利种类：私产抵押登记；债权数额为伍拾万元整；房屋价值1011000；其他抵押产权证号GMS2011xxxxx。2011年9月19日,原告又取得了新他项(2011)第0173号土地他项权证,该证书载明:土地他项权利人中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行；义务人臧西才、曹兴风；座落新泰市府前街东段北侧；权属性质国有建设用地使用权；地类（用途）商业；他项权利：土地使用权抵押权；抵押货款全额6.4万元；抵押贷款期限2011年9月16日――2021年9月16日；抵押面积143.582平方米；土地证号：新国用（2011）第0654、06**号。
2011年9月22日，原告将借款合同中约定500000元借款一次性发放到合同约定的收款人账户中。被告臧验芳为原告出具了个人借款凭证一份，凭证主要条款载明：金额为500000元；货款到期日2021年9月22日；当期执行利率为9.165%；还款方式为等本。后被告未按约定期限还款，截至2016年5月22日，被告已连续7期、累计27期未依合同约定还款。截止2016年2月4日，被告尚欠原告利息5833.04元。被告尚欠原告借款本金295833.17元及部分利息。原告于2016年3月17日诉来本院。原告为参与诉讼支付律师代理费13566元。原告要求被告山东泰安华泰担保有限公司承担保证责任，该公司并非《个人借款/担保合同》中的合同相对人，原告亦未能提供证据证实该公司是本笔借款保证人。
原告将利息明确为：尚欠贷款本金295833元，截止2016年2月4日欠利息5833.04元，自2016年2月5日至还清借款之日的利息以本金295833元，按合同约定计算。
以上事实，有原告提交的个人借款/担保合同、借款凭证、还款明细表、他项权证书、委托代理合同、发票及原告陈述等予以证实。
本院认为，原告与被告签订的《个人借款/担保合同》，属双方当事人的真实意思表示，合同的内容不违背法律法规的强制性规定，系有效合同。原被告均应依诚实信用原则全面履行合同义务。原告依约履行发放贷款义务后，被告已累计27期未依合同约定还款，构成违约，根据合同约定，原告可以要求被告提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。原告要求被告藏验芳、杨俊章提前偿还剩余借款本金295833元及截止2016年2月4日的利息5833.04元及2016年2月5日至还清借款之日的利息，本院予以支持。原告与被告签订的《个人借款/担保合同》中的抵押条款系当事人的真实意思表示，且办理了相应的抵押登记手续，原告取得了相应的他项权证书，被告未按合同约定履行还款义务，原告要求对设定抵押的财产优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。因双方的《个人借款/担保合同》中约定了贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，对原告主张的律师代理费13566元，本院予以支持。原告要求被告山东泰安华泰担保有限公司承担保证责任，因双方未约定保证责任，且原告未能提供证据证实保证人承担保证责任，对其该项主张，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告藏验芳、杨俊章于本判决生效之日起五日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行借款本金295833元及利息（自2011年9月22日起至2016年2月4日期间的未付利息5833.04元；以本金295833元，按合同约定，自2016年2月5日起计算至还清借款之日的利息）；
二、被告藏验芳、杨俊章于本判决生效之日起五日内，支付原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行律师代理费13566元。
三、如被告藏验芳、杨俊章不能清偿上述债务，原告中国工商银行股份有限公司泰安新汶支行有权对被告臧西才、曹兴风设定抵押的财产折价、或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5825元，保全费2070元，由被告藏验芳、杨俊章、臧西才、曹兴风负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 吕 霞
审 判 员 侯诗征
人民陪审员 孟庆伟
二〇一六年六月六日
书 记 员 王 迪