山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2012）淄商初字第93号
原告：兴业银行股份有限公司淄博支行。住所地：山东省淄博市张店区。
负责人：李滨南，行长。
委托代理人：于宗国，山东天矩律师事务所律师。
委托代理人：杨淇源，山东天矩律师事务所律师。
被告：淄博德丰化工有限公司。住所地：山东省桓台县。
法定代表人：庞波，董事长。
委托代理人：于俊英，山东桓中律师事务所律师。
被告：庞波，淄博德丰化工有限公司董事长。
被告：李玉芬。
原告兴业银行股份有限公司淄博支行（以下简称“兴业银行淄博支行”）诉被告淄博德丰化工有限公司（以下简称“德丰公司”）、庞波、李玉芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行淄博支行的委托代理人于宗国、杨淇源，被告德丰公司的委托代理人于俊英到庭参加诉讼，被告庞波、李玉芬经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行淄博支行诉称，2012年6月26日，原告与被告德丰公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：兴银淄借字2012-080号），约定被告德丰公司向原告借款人民币1700万元，借款期限一年，自2012年6月26日至2013年6月25日止，年利率7.572%。同时原告与被告德丰公司签订抵押合同，德丰公司以其自有房产、土地提供抵押担保。同时原告与被告庞波、李玉芬签订担保合同，两保证人对上述借款本金以及利息等费用承担连带担保责任。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务。但放款后发现被告德丰公司经营状况严重恶化，企业全面停产，已无力偿还对原告的欠款。原告特诉至法院，请求判令：1、解除原告和被告德丰公司之间的流动资金借款合同；2、被告德丰公司偿还原告借款本金1700万元和利息89391.67元（截至2012年7月20日）及至实际清偿之日的利息；3、处置被告抵押的房产、土地并由原告优先受偿；4、被告庞波、李玉芬承担连带担保还款责任；5、本案诉讼费、保全费、律师费504187.83元、交通费及其他实现债权的相关费用由被告承担。
被告德丰公司辩称，原告所诉借款属实；原告所诉的律师费和交通费，被告不予承担。
被告庞波、李玉芬未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内向本院递交书面答辩意见。
经审理查明，2012年6月25日，兴业银行淄博支行（抵押权人）与德丰公司（抵押人、债务人）签订兴银淄融抵字2012-009-1号《最高额抵押合同》，德丰公司自愿以自有财产向抵押权人提供担保，抵押额度有效期自2012年6月25日至2015年6月25日，抵押最高本金限额为660万元整，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押物清单记载的抵押物为位于桓台县周荆路田庄段62号占地面积32212.19平方米的桓国用（2009）第G09034号国有土地使用权。抵押物已于2012年6月26日办理了抵押登记，土地他项权利证书编号为桓他项（2012）第T12145号，记载的土地他项权利人为兴业银行淄博支行。
2012年6月25日，兴业银行淄博支行（抵押权人）与德丰公司（抵押人、债务人）签订兴银淄融抵字2012-009-2号《最高额抵押合同》，德丰公司自愿以自有财产向抵押权人提供担保，抵押额度有效期自2012年6月25日至2015年6月25日，抵押最高本金限额为1040万元整，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押物清单记载的抵押物为座落于桓台县周荆路田庄段62号建筑面积为6176.15平方米桓台县字第××号和建筑面积为3482.4平方米桓台县字第08-1802216的房屋。抵押物已于同日办理了抵押登记，房屋他项权利证书编号分别对应为淄博市房他证桓台县字第T08-10075**号、T08-1007585号，记载的房屋他项权利人为兴业银行淄博支行。
2012年6月26日，兴业银行淄博支行（贷款人）与德丰公司（借款人）签订兴银淄借字2012-080号《流动资金借款合同》一份，约定德丰公司向兴业银行淄博支行借款人民币1700万元，借款期限为一年，自2012年6月26日至2013年6月25日止，借款利率为固定利率，执行年利率7.572%，按月结息，每月20日为结息日，借款到期日一次性全部偿还借款本金，借款逾期罚息利率为借款利率上浮30%，对未按时支付的利息，贷款人有权按照借款逾期罚息利率计收复利；借款人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等情形时，贷款人有权单方决定提前收贷；如贷款人因履行本合同项下义务而与借款人之间发生诉讼或仲裁或其他纠纷，贷款人因此支付的诉讼或仲裁费、律师费等其他一切费用，均由借款人承担。
同日，庞波、李玉芬向兴业银行淄博支行出具兴银淄借个保字2012-080号个人担保声明书，自愿为前述借款提供担保，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。还约定，当被担保人未依约履行债务时，无论主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保），兴业银行淄博支行均有权直接要求保证人承担声明书项下全部担保责任。庞波、李玉芬在保证人处签字捺印。
上述合同签订后，兴业银行淄博支行依约于2012年6月26日发放了贷款1700万元。
合同履行期间，2012年7月18日，德丰公司的法定代表人庞波因涉嫌刑事犯罪被立案侦查，德丰公司全面停产，兴业银行淄博支行遂向本院提起诉讼。涉案借款至2012年7月20日已发生欠息89391.67元，本案审理期间，借款期限届满，德丰公司也未归还借款本金及利息。庞波刑事犯罪一案已经判决，现羁押于山东省淄博监狱。经向庞波调查，庞波对涉案借款及其与其配偶李玉芬担保的事实，均无异议。
另查明，兴业银行淄博支行因本案委托律师出庭参加诉讼支出律师费用504187.83元。
上述事实，有原告兴业银行淄博支行提交《流动资金借款合同》、借款借据、个人担保声明书、《最高额抵押合同》、他项权利证书、银行转账明细、委托代理合同、收费合同、代理费发票、银行转账凭证，本院调查笔录，及当事人的陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为，在本案审理期间，借款合同履行期限已届满，无解除合同之必要，且是否解除合同并不影响兴业银行淄博支行依据合同约定和法律规定主张权利，故兴业银行淄博支行要求解除其与德丰公司之间签订的流动资金借款合同的诉讼请求，本院不予支持。本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、个人担保声明书，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。兴业银行淄博支行依约发放了贷款。德丰公司于借款期限内发生欠息，也未于借款到期后按照合同约定的期限归还借款本金及利息，已构成违约，应承担归还借款本金及利息的违约责任。兴业银行淄博支行要求德丰公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。借款合同明确约定借款人承担实现债权的费用，兴业银行淄博支行主张的律师费用，实际发生且未超出律师收费标准，其该项主张符合合同约定和法律规定，本院亦予支持。德丰公司关于该律师费用系受委托人和原告之间产生的费用，被告不应承担的抗辩不成立，本院不予采信。德丰公司用其所有的房产和土地为涉案借款提供最高额抵押担保，且涉案借款发生在最高额抵押的连续期间内，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，兴业银行淄博支行要求就抵押财产优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予支持。本案所涉《最高额抵押合同》明确约定抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等），该约定合法有效，因此，本案抵押担保的范围既包括最高限额下的本金，还包括根据借款合同约定产生的利息及原告支出的律师费用。根据两份《最高额抵押合同》抵押最高本金限额，按比例分配对应的律师费用分别为195743.51元、308444.32元（计算方法为：抵押最高本金限额÷借款本金数额×律师费用）。庞波、李玉芬作为保证人，应当按照声明书的约定，对前述债务包括借款本金、利息及兴业银行淄博支行支出的律师费用负连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向德丰公司追偿。本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，因在个人担保声明书中对债权的实现有约定，无须先行使其他担保权利，因此，庞波、李玉芬承担连带保证责任不以实现抵押权为前置条件。兴业银行淄博支行关于要求被告承担交通费及其他实现债权的费用，因其在本案中未提供证据证明，本院不予支持。被告庞波、李玉芬未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博德丰化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司淄博支行借款本金1700万元及利息89391.67元（已计算至2012年7月20日，之后的利息按照合同约定的利率计算至本判决确定的付款之日）；
二、被告淄博德丰化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司淄博支行律师费504187.83元；
三、被告淄博德丰化工有限公司不履行本判决第一项、第二项下债务时，原告兴业银行股份有限公司淄博支行有权以被告淄博德丰化工有限公司设定抵押的国有土地使用权【证号为：桓国用（2009）第G09034号】拍卖、变卖的价款在借款本金660万元范围内及基于该借款本金所产生的利息、律师费195743.51元优先受偿；以被告淄博德丰化工有限公司设定抵押的房屋（证号为：淄博市房权证桓台县字第××号、淄博市房权证桓台县字第××号）拍卖、变卖的价款在借款本金1040万元范围内及基于该借款本金所产生的利息、律师费308444.32元优先受偿；
四、被告庞波、李玉芬对本判决第一项、第二项下债务承担连带清偿责任，被告庞波、李玉芬承担保证责任后，有权向被告淄博德丰化工有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司淄博支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费127361.00元、保全费5000.00元，合计132361.00元，由被告淄博德丰化工有限公司、庞波、李玉芬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 孙广学
审 判 员 郑 炬
代理审判员 聂燕玲
二〇一四年十一月二十四日
书 记 员 孙丰芝