河北省赵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赵民一初字第00730号
原告李明起。
委托代理人贾伟娜，河北冀华律师事务所律师。
被告马强。
被告刘丽霞。
被告刘丽兰。
被告马闯。
被告马月平。
被告刘丽兰、马闯、马月平三人的委托代理人秦华侨，河北东方光明律师事务所律师。
原告李明起与被告马强、刘丽霞、刘丽兰、马闯、马月平民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人贾伟娜及三被告刘丽兰、马闯、马月平的委托代理人秦华侨均到庭参加了诉讼，被告马强、刘丽霞经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，被告马强与原告签订借款合同，约定被告向原告借款人民币2000000元，借款期限自2015年5月27日至2015年6月26日，以月利率2.3％为标准按月结息。借款时刘丽霞、刘丽兰、马闯、马月平清楚知悉其借款行为的存在，而且刘丽霞、刘丽兰、马闯、马月平为借款合同的保证人，并承诺各自的私有房产作为抵押物偿还借款合同约定的所有债务。借款到期后，被告无力偿还借款。原告多次要求五被告履行清偿义务，但被告一直拒绝履行。现原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求判令五被告共同偿还原告借款本金2000000元。庭审中，原告增加诉讼请求，请求被告刘丽霞、刘丽兰、马闯、马月平对被告马强的借款承担共同连带保证责任。
原告提交以下证据材料：
一、原告身份证复印件一张，用以证明原告的基本情况；
二、2015年5月26日借款合同一份，出借人（甲方）李明起，借款人（乙方）马强，甲方将1500000元，大写人民币壹佰伍拾万，有偿借给乙方使用，2015年5月26日交付乙方。借款期限自2015年5月26日至2015年6月25日，月利率3分。
三、2015年5月27日借款合同一份，出借人（甲方）李明起，借款人（乙方）马强，甲方将500000元，大写人民币伍拾万，有偿借给乙方使用，2015年5月27日交付乙方。借款期限自2015年5月27日至2015年6月26日，月利率3分。
4、中国民生银行支付业务回单（付款）凭证两份，2015年5月26日回单记载：付款人帐号：6298，付款人：李某，收款人帐号：6251，收款人：刘丽霞，金额：1455000元；2015年5月27日回单记载：付款人帐号：6211，付款人：郑某，收款人帐号：6251，收款人：刘丽霞，金额：485000元。
证据二到证据四用以证明被告向原告借款2000000元，利息已经预先在本金中扣除。
5、证人郑某、李某出庭证人证言，用以证明给被告所打款项是原告的钱。
六、2015年5月26日保证书一份，用以证明被告刘丽霞与被告马强系夫妻关系，刘丽霞自愿为借款合同债务承担连带保证责任。
七、2015年5月26日抵押人：刘丽霞、马强，抵押权人：李明起，抵押人用座落于赵县所里街北段北苑小区10－1－202房产一套，双方协商价值300000元，签订房产抵押合同一份。
八、2015年5月26日抵押人：刘丽兰，抵押权人：李明起，抵押人用座落于赵县自强路路南碧水庄园小区12－1－402房产一套，双方协商价值400000元，签订房产抵押合同一份。
九、2015年5月26日抵押人：马闯，抵押权人：李明起，抵押人用座落于长安区中山东路561号尚达家园5号住宅楼01单元0603房产一套，双方协商价值650000元，签订房产抵押合同一份。
十、2015年5月26日抵押人：马月平，抵押权人：李明起，抵押人用座落于裕华区南二环路128号众美绿都3－4住宅楼01－104房产一套，双方协商价值250000元，签订房产抵押合同一份。
证据七--十，用以证明以上四被告自愿为借款合同债务承担连带保证责任。
11、马强与中国建设银行股份有限公司赵县支行签订的住房借款合同一份；
12、刘丽兰与石家庄澳华房地产开发有限公司签订的赵县商品房预售合同一份；
13、马闯与石家庄市华荣房地产经营开发公司签订的石家庄市商品房买卖合同一份；
14、马月平与中信银行股份有限公司石家庄分行签订的中信银行个人借款合同一份；
证据十一--十四原件由原告方保管，用以证明原告与被告马强的借款关系存在，还证明被告刘丽兰、马闯、马月平自愿为马强的借款承担连带保证责任。
十五、被告方的身份证复印件，用以证明五被告的基本情况。
被告马强、刘丽霞未到庭，也未提交答辩状。
被告刘丽兰、马闯、马月平辩称，一、关于原告提出的诉讼请求第一项，三被告不是借款人，诉讼请求中应当将三被告和借款人区别开。二、三被告不承担诉讼费。三、关于增加的诉讼请求，不符合法律规定，应当不予审理。四、三被告对原告与被告马强的债务关系不承担任何责任。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。
被告方没有提交证据材料。
经审理查明，在2015年5月26、27日原告李明起与被告马强签订借款合同两份，被告马强向原告借款1500000元和500000。借款期限一个月，月利率3分。原告分两笔给被告刘丽霞打款1455000元和485000元，两笔共计1940000元。被告刘丽霞与被告马强系夫妻关系，刘丽霞自愿为马强借款承担连带保证责任。五被告分别作为甲方以抵押人身份与乙方原告作为抵押权人签订了房产抵押合同。刘丽霞、马强与原告约定的房产价值300000元，刘丽兰、马闯、马月平与原告约定的房产价值分别为400000元、650000、250000元，以上房产抵押合同均未办理抵押登记。但均约定了一个条款，即房产抵押合同第二页4、如果债务人不能按期足额偿还借款本金及利息，甲方承担连带保证责任，负责清偿借款本息。且马强与中国建设银行股份有限公司赵县支行签订的住房借款合同一份、刘丽兰与石家庄澳华房地产开发有限公司签订的赵县商品房预售合同一份、马闯与石家庄市华荣房地产经营开发公司签订的石家庄市商品房买卖合同一份、马月平与中信银行股份有限公司石家庄分行签订的中信银行个人借款合同一份；以上四份合同原件由原告保管。
上述事实，有上述证据、庭审笔录予以证实。
本院认为，被告马强分两笔共向原告借款2000000，原告分两笔分别以郑某、李某的帐号给被告刘丽霞打款各一次共计1940000元，证人郑某、李某出庭作证，证实1940000元系原告所有，原告称打款1940000元是因为利息预先在借款本金中扣除，《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”综上，本院对被告马强、刘丽霞向原告借款1940000元的事实予以认定。《中华人民共和国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《中华人民共和国担保法》第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第二款：“以城市房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。”基于以上法律规定，五被告分别作为甲方以抵押人身份与乙方原告作为抵押权人身份签订了房产抵押合同成立，但因未办理抵押物登记而未生效。原、被告之间签订的房产抵押合同第十六条：“本合同自办理抵押物登记之日起生效。”只是对房产抵押合同中抵押担保合同条款的限制。但四份房产抵押合同均约定：“如果债务人不能按期足额偿还借款本金及利息，甲方承担连带保证责任，负责清偿借款本息。”从该条款可以看出原、被告之间签订的房产抵押合同，名为房产抵押合同，实有保证合同条款，本院认为该房产抵押合同应为房产抵押合同和保证合同的竞合，不能单单认定为房产抵押合同，从以上条款可知被告刘丽兰、马闯、马月平应对马强的借款在其各自约定的金额内承担连带保证责任。依照上述法律规定和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马强、刘丽霞于本判决生效之日起十日内给付原告借款本金1940000。
二、被告刘丽兰对被告马强的借款在其400000元内承担连带清偿责任。
三、被告马闯对被告马强的借款在其650000元内承担连带清偿责任。
四、被告马月平对被告马强的借款在其250000元内承担连带清偿责任。
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，原告承担540元，被告马强、刘丽霞承担22260元。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。
审 判 长 杨旭宁
人民陪审员 曹立存
人民陪审员 程晓丹
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 杨亚男