湖南省麻阳苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1226民初290号
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司。
法定代表人杨文德，该行董事长。
委托代理人曾德胜（特别授权），男，湖南麻阳农村商业银行股份有限公司员工。
被告曾垂光，男，1962年8月9日出生，汉族，农村居民。
被告何娟，女，1978年5月20日出生，汉族，农村居民。
被告彭宏进，男，1977年1月24日出生，汉族，农村居民。
被告彭素珍，女，1949年7月9日出生，汉族，农村居民。
被告姜燕，男，1949年9月28日出生，汉族，农村居民。
被告曾小英，女，1967年7月15日出生，汉族，农村居民。
被告张应治，男，1965年6月10日出生，汉族，农村居民。
被告曾元钢，男，1977年4月6日出生，汉族，农村居民。
被告梁叶，女，1983年11月27日出生，汉族，农村居民。
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司诉被告曾垂光、何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶金融借款合同纠纷一案于2016年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员滕建华担任审判长，与人民陪审员黄磊、胡国栋参加的合议庭，于2016年6月9日公开开庭进行了缺席审理。代理书记员李运担任庭审记录。原告委托代理人曾德胜、被告曾垂光到庭参加诉讼，被告何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司诉称：2013年6月22日被告曾垂光向原告单位（原信用联社营业部）申请人借款400万元，以曾垂光（怀房权证字第000135**号、怀湖国用（2001）第出11-22号、怀房权证字第000135**号、怀湖国用（2011）第出11-11号），何娟、彭宏进夫妻（怀房权证字第000135**号、怀湖国用（2001）第出11-17号），彭素珍、姜燕夫妻（怀房权证字第000539**号、怀湖国用（99）第划039号），曾小英、张应治夫妻（怀房权证字第000558**号、怀湖国用（2003）字第出64-04号）、曾元钢、梁叶夫妻（怀房权证湖天开发字第7110016**号、怀房权证湖天开发字第7110016**号、怀湖国用（2011）第出130-52号）位于怀化市的房地产作抵押担保，并于2013年8月5日对上述房地产办理了房屋他项权证（怀房湖他字第513004642号、怀房湖他字第513004647、怀房湖他字第513004648、怀房湖他字第513004652号、怀房湖他字第513004653号、怀房湖他字第513004694号、怀房湖他字第513004703号）。2013年8月13日原告单位给被告曾垂光发放贷款4000000元，约定借款期限三年，即2016年8月5日到期，结息方式为按月结息。借款之后被告于2014年10月30日偿还原告单位贷款本金1800000元，截止到2016年5月8日尚欠贷款本金2200000元，贷款利息188600元，根据借款合同的约定被告已构成违约，故诉请法院：一、判令被告曾垂光偿还贷款本金2200000元、利息188600元（截止到2016年5月8日止）以及5月8日之后所产生的利息；二、判令被告何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶对被告曾垂光的上述借款承担担保责任，并依法处置抵押担保人何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶所提供的抵押物；三、本案诉讼及相关费用由被告负担。
被告曾垂光辩称：原告陈述属实，会积极想办法偿还贷款，但是现在经济状况不好，希望原告能够宽限一定的期限。
被告何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼提示、当事人诉讼风险告知书及开庭传票等相关诉讼文书后未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交下列证据：
原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、中国银监会湖南监管局文件以及被告曾垂光、何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶身份证复印件各一份，拟证明原、被告的基本情况及诉讼主体资格；
曾元钢与梁叶结婚证、曾小英与张应治结婚证、姜燕与彭素珍结婚证、曾垂光与彭凤珍离婚证、彭宏进与何娟结婚证复印件各一份。拟证明曾元钢与梁叶、曾小英与张应治、姜燕与彭素珍、彭宏进与何娟系夫妻关系的事实；
离婚协议书一份，拟证明曾垂光与彭凤珍离婚以及双方就婚续期间的财产、债务达成协议的事实；
4、个人贷款面谈记录、贷款申请书、个人贷款合同复印件各一份，拟证明被告曾垂光于2013年6月22日向银行申请贷款，2013年8月5日原告与被告曾垂光签订个人贷款合同，被告曾元钢与梁叶、曾小英与张应治、姜燕与彭素珍、彭宏进与何娟夫妇愿为被告曾垂光的贷款提供抵押担保的相关事项进行约定的事实；
5、最高额抵押合同复印件五份、抵押承诺书复印件五份、曾元钢所有的怀房权证湖天开发字第7110016**号、怀房权证湖天开发字第7110016**号房产证、怀（湖）国用（2011）第出130-52、130-86号国有土地使用证、怀房湖他字第513004653号、513004652号房屋他项权证，曾小英所有的怀房权证字第000558**号房产证、怀（湖）国用（2003）字第出64-04号国有土地使用证、怀房湖他字第513004642号房屋他项权证、姜燕所有的怀房权证字第000539**号房产证、怀（湖）国用（99）号字第划039号国有土地使用证、怀房湖他字第513004703号房屋他项权证、曾垂光所有的怀房权证字第00013561、怀房权证字第000135**号房产证、怀（湖）国用（2001）字第出11-11、11-22号国有土地使用证、怀房湖他字第513004648、513004694号房屋他项权证、彭宏进所有的怀房权证字第000135**号房产证、怀（湖）国用（2001）字第出11-17号国有土地使用证、怀房湖他字第513004647号房屋他项权证各一份，拟证明被告曾元钢与梁叶、曾小英与张应治、姜燕与彭素珍、彭宏进与何娟分别以其所有的房屋为被告曾垂光在原告单位的贷款提供抵押担保并办理了房屋他项权证的事实；
6、湖南农村信用社借款借据、进账单复印件各一份，拟证明原告已按照合同约定将4000000元贷款款项打入了被告曾垂光账户的事实；
7、贷款催收通知书一份，拟证明原告于2015年12月23日向被告曾垂光进行催收的事实；
8、曾垂光贷款情况说明一份，拟证明被告曾垂光在原告处的4000000元贷款于2016年8月5日到期，截止到2016年5月8日被告尚欠贷款本金2200000元、贷款利息188600元的事实。
被告在举证期限内未向本院提交任何证据。
上述证据经本院公开开庭审理，原告当庭举证，被告曾垂光当庭质证及辩论，其他被告因未到庭，故未能对上述证据进行质证及辩论，本院综合审查后，对证据作如下认证：
第1、2号证据，系国家机关及金融机构出具的书证，来源合法、形式有效，证明了原、被告的基本情况以及曾元钢与梁叶、曾小英与张应治、姜燕与彭素珍、彭宏进与何娟系夫妻关系的事实，本院予以采信；第3号证据，来源合法、形式有效且被告对该证据证据的真实性、合法性、关联性均未提出异议，证实了曾垂光与彭凤珍离婚及双方就婚续期间的财产、债务达成协议的事实，本院予以采信；第4、5号证据，来源合法、形式有效且被告对该组证据的真实性、合法性、关联性均未提出异议，证实被告曾垂光向原告单位借款、签订个人贷款合同并以被告曾元钢、彭宏进、曾小英、姜燕、曾垂光以其所有的房屋为其提供抵押担保且办理了房屋他项权证的事实，本院予以采信；第6、7、8号证据，来源合法、真实有效且被告无异议，本院予以采信。
根据以上采信的证据及原告的陈述，本院确认以下案件事实：
彭宏进与何娟、姜燕与彭素珍、曾小英与张应治、曾元钢与梁叶系夫妻关系，原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司于2014年8月1日成立，原名为麻阳苗族自治县农村信用合作联社。2013年8月5日，原告单位与被告曾垂光签订了编号为-1892070000-2013-00000165的《个人贷款合同》，合同约定被告曾垂光向原告借款4000000元，贷款期限为36个月、贷款月利率为9.225‰、还款方式为按月结息、分期还本，合同第十条第10.2款约定：“借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款合其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；……”。《个人贷款合同》签订当日，原告单位与被告曾垂光、曾小英、姜燕、彭宏进、曾元钢分别签订了《最高额抵押合同》，约定被告曾垂光、曾小英、姜燕、彭宏进、曾元钢分别以其所有的房产对被告曾垂光在原告单位的4000000元贷款提供抵押担保，并分别办理了房屋他项权证。《个人贷款合同》签订后，原告单位于2013年8月13日将4000000元贷款存入了被告曾垂光的账户。借款之后，被告于2014年10月30日偿还原告单位贷款本金1800000元。原告单位于2015年12月23日向被告曾垂光进行了催收，被告曾垂光未按照合同约定按时足额偿还借款本息，截止到2016年5月8日尚欠贷款本金2200000元、贷款利息188600元。
另查明：被告曾垂光所有的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第00013561、怀房权证字第000135**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2001）字第出11-11、怀（湖）国用（2001）字第出11-22号〕位于怀化市湖天开发区花溪路；被告彭宏进所有的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000135**号房产证、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2001）字第出11-17号〕位于怀化市湖天开发区花溪路；被告姜燕所有的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000539**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（99）号字第划039号〕位于怀化市湖天开发区居民点；被告曾小英所有的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000558**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2003）字第出64-04号〕位于怀化市湖天开发区居民点；被告曾元钢所有的抵押房产〔房产证号：怀房权证湖天开发字第7110016**号、怀房权证湖天开发字第7110016**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2011）第出130-52号、怀（湖）国用（2011）第出130-86号〕位于怀化市湖天开发区香洲路牡丹富贵花园24栋311号、123号。
本院认为：原告系依法成立的金融机构，依法享有其成立前麻阳苗族自治县农村信用合作联社的一切权利，麻阳苗族自治县农村信用合作联社与被告曾垂光签订的《个人贷款合同》以及与被告曾小英、曾垂光、姜燕、彭宏进、曾元钢分别签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，是合法有效的合同，应受法律保护，合同当事人均应依约履行。原告依照合同约定履行了贷款发放义务，而被告曾垂光未按合同约定及时足额还本付息，已构成违约，原告有权根据双方签订的《个人贷款合同》第十条第10.2款之约定宣布贷款提前到期，要求被告曾垂光立即清偿所欠贷款本息。故原告并要求被告曾垂光偿还借款本金2200000元、利息188600元（截止到2016年5月8日止）以及2016年5月8日以后所产生的利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告曾垂光、何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶作为本案贷款的抵押担保人，且抵押物均已办理了抵押登记手续，应依法向原告承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾垂光在本判决生效后十日内偿还原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司借款本金2200000元、利息188600元以及自2016年5月9日起至借款本息清偿之日止的利息（以本金2200000元为基数，按月利率9.225‰计算）；
二、被告曾垂光届期不履行上述付款义务的，原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司有权依法以被告曾垂光所有的位于怀化市湖天开发区花溪路的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第00013561、怀房权证字第000135**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2001）字第出11-11、怀（湖）国用（2001）字第出11-22号〕、被告彭宏进所有的位于怀化市湖天开发区花溪路的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000135**号房产证、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2001）字第出11-17号〕、被告姜燕所有的位于怀化市湖天开发区居民点的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000539**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（99）号字第划039号〕、被告曾小英所有的位于怀化市湖天开发区居民点的抵押房产〔房产证号：怀房权证字第000558**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2003）字第出64-04号〕、被告曾元钢所有的位于怀化市湖天开发区香洲路牡丹富贵花园24栋311号、123号抵押房产〔房产证号：怀房权证湖天开发字第7110016**号、怀房权证湖天开发字第7110016**号、国有土地使用证号：怀（湖）国用（2011）第出130-52号、怀（湖）国用（2011）第出130-86号〕折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶承担上述抵押担保责任后，有权向被告曾垂光追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25909元，由被告曾垂光、何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶共同负担。该受理费原告已垫付，被告曾垂光、何娟、彭宏进、彭素珍、姜燕、曾小英、张应治、曾元钢、梁叶在履行上述给付义务的同时，将原告所垫付的受理费一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 滕建华
人民陪审员 黄 磊
人民陪审员 胡国栋
二〇一六年六月九日
代理书记员 李 运
附法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。