广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第1845号
原告招商银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区鸿福路200号第一国际招商银行大厦一至四层、二十三至二十五层。
负责人欧阳忠，行长。
委托代理人刘烈鑫，广东理而行律师事务所律师。
委托代理人刘琦，广东理而行律师事务所律师助理。
被告张秀华，女，1973年3月7日出生，汉族，住广东省东莞市，
被告庾雄杰，男，1972年10月18日出生，汉族，住广东省东莞市，
被告庾铁城，男，1978年9月27日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告招商银行股份有限公司东莞分行（以下简称招商行东莞分行）诉被告张秀华、庾雄杰、庾铁城金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告招商行东莞分行的委托代理人刘烈鑫到庭参加诉讼，被告张秀华、庾雄杰、庾铁城经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年10月8日，原告招商行东莞分行与被告张秀华、庾雄杰、庾铁城签订编号为139999769588025979的《个人授信及担保协议》，约定原告招商行东莞分行向被告张秀华提供总额为人民币4400000元的可循环授信额度，被告张秀华提供其所有的位于东莞市南城区××城××房产作为借款抵押。被告庾雄杰、庾铁城为被告张秀华的借款向原告承担连带保证责任。同日，原告招商行东莞分行与被告张秀华签订编号为139999769588025979的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告张秀华提供人民币4400000元贷款用于经营，合同还同时约定了贷款期限、贷款利率、罚息、复息等。同日，原告与被告张秀华还签订了编号为139999769588025979的《个人贷款质押合同》，合同约定被告张秀华将存款440000元作为质押，为借款合同项下贷款本息等作质押担保。合同签订后，原告依约向被告张秀华发放了贷款，但被告张秀华却未能按期足额偿还贷款本息。根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告张秀华立即归还全部贷款本息以及原告为实现本案债权而支付的律师费、诉讼费等相关费用，同时被告庾雄杰、庾铁城应对被告张秀华的案涉债务承担连带保证责任。原告特向法院起诉，请求判令：1、被告张秀华立即归还全部贷款本金人民币4400000元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息均按《个人贷款借款合同》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2014年7月3日利息为95333.34元，复息为1124.35元）；2、被告张秀华支付原告为实现本案债权所支出的律师费100000元；3、被告庾雄杰、庾铁城对被告张秀华上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告张秀华位于东莞市南城区××城××房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5、原告对被告张秀华提供的存款享有质押权并享有优先受偿权；6、本案诉讼费由三被告承担。
被告张秀华、庾雄杰、庾铁城经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，2013年10月8日，原告招商行东莞分行与被告张秀华、庾雄杰、庾铁城签订编号为139999769588025979的《个人授信及担保协议》（以下简称授信协议），约定：原告向被告张秀华提供4400000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年10月8日至2023年10月8日止，在此授信额度及期间内，原告向被告张秀华提供可循环使用的各类个人贷款，对授信项下具体每笔贷款由双方另行约定。被告张秀华提供其所有的位于东莞市南城区××城××102（房地产权证号为：粤房地权证莞字第××号）房产作为借款抵押，并办理了抵押权登记；抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告张秀华提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债款的诉讼费、律师费等相关费用。被告人庾雄杰、庾铁城对被告张秀华的案涉债务承担连带清偿责任，保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告张秀华提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债款的诉讼费、律师费等相关费用；即使为担保被告张秀华在授信协议项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就张秀华在授信协议项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，亦无需先行追索其他保证人。被告张秀华连续三个月或累计六次未按约定按时足额偿还贷款本息即视为违约。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息的情况下，原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费等费用由借款人负担。原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。
2013年10月8日，原告与被告张秀华签订《个人贷款借款合同》（合同编号：139999769588025979），约定：被告张秀华在授信额度项下贷款，向原告借款4400000元用于经营，贷款期限为12个月，从2013年10月8日至2014年10月8日止；贷款年利率为7.5%，合同执行利率不变；以到期还本的方式归还贷款本息，扣款日为每月21日；被告张秀华未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在贷款利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
同日，原告与被告张秀华还签订了《个人贷款质押合同》（合同编号：139999769588025979），合同约定：被告张秀华将存款（账号：62×××22）440000元作为质押，为合同项下贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债款的诉讼费、律师费等相关费用作质押担保。
上述合同签订后，原告于2013年10月16日向被告张秀华发放了贷款4400000元，原告发放贷款后，被告张秀华自2014年4月21日起连续三期以上未按期足额偿还借款本息，截至2015年3月10日，被告尚欠原告借款本金人民币4400000元、利息19250元、罚息195678.12元、复息896.33元。
原告委托广东理而行律师事务所代理本案诉讼，并提交《民事委托代理合同》、律师费票据，证实原告已实际支付律师费100000元。
本案审理过程中，根据原告申请，本院于2014年8月5日依法裁定冻结被告张秀华、庾雄杰、庾铁城银行存款4596457.69元或查封、扣押相应价值的财产。
庭审后，原告于2015年3月24日以已扣划被告张秀华提供的质押存款用于清偿其所欠借款的部分利息为由，向本院申请撤回第5项诉讼请求。
以上事实，有原告提供的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款质押合同》、借款借据、贷款附属信息表、贷款关键信息表、粤房地他项权证、《民事委托代理合同》、律师费票据、撤诉申请书等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为，被告张秀华、庾雄杰、庾铁城经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原告于2012年3月24日向本院申请撤回第5项诉讼请求，是基于对自身权利的处分，本院予以准许。原、被告双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款质押合同》，其内容未违反国家法律、行政法规定的强制性规定，该合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告张秀华履行了发放贷款的义务，张秀华连续超过三期未按时足额归还贷款本息，已构成违约，原告有权提前收回贷款本息，并根据合同约定对逾期还款部分计收罚息及复息。因原告已扣划被告张秀华质押的440000元存款，被告张秀华还应向原告偿还剩余贷款本金人民币4152688.95元及利息、罚息、复息（暂计至2015年3月10日利息19250元、罚息195678.12元、复息896.33元；后续利息按年利率为7.5%计算，罚息、复利按前述借款利率上浮50%计算，均计至贷款实际清偿之日止）。
原告委托广东理而行律师事务所代理本案诉讼，并已实际支付律师费100000元，按照案涉合同的约定，律师费应由被告张秀华承担，故原告要求被告张秀华支付律师费100000元，本院予以支持。
被告庾雄杰、庾铁城作为保证人与原告签具《个人授信及担保协议》，其意思表示真实，故原告诉请庾雄杰、庾铁城对张秀华的涉案债务承担连带清偿责任，本院予以支持。庾雄杰、庾铁城承担保证责任后，有权向张秀华追偿。
被告张秀华以其名下房产为授信协议项下债务提供抵押担保责任，并办理了抵押登记手续，原告依法取得抵押权，并对涉案抵押房产折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百一十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告张秀华应于本判决生效后五日内向原告招商行东莞分行偿还剩余本金人民币4152688.95元及利息、罚息、复息（暂计至2015年3月10日，利息19250元、罚息195678.12元、复息896.33元；后续利息按年利率为7.5%计算，罚息、复利按前述借款利率上浮50%计算，均计至贷款实际清偿之日止）；
二、被告张秀华应于本判决生效后五日内向原告招商行东莞分行支付律师费100000元；
三、被告庾雄杰、庾铁城对被告张秀华的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告招商行东莞分行对被告张秀华名下位于东莞市南城区金丰路10号江南第一城50栋102房产（粤房地权证莞字第××号）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42548.11元、保全费5000元，共计47548.11元（原告已预交），由被告张秀华、庾雄杰、庾铁城共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长
审 判 长 李树松
代理审判员 陈丽莎
代理审判员 杨 博
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 王德文
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。