上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第9408号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人金晓，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
委托代理人张勇，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
被告童鸣芳，女，1971年7月23日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
原告招商银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称招商银行上海分行）与被告童鸣芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员华文东组成合议庭，于2015年9月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人金晓到庭参加了诉讼。被告童鸣芳经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行上海分行诉称，原告与被告于2012年12月5日签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人授信协议》一份。授信协议约定，经被告向原告申请，原告同意向被告提供总额为人民币2，150，000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2012年12月5日起到2022年12月5日止；被告未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；如发生纠纷由原告所在地人民法院管辖；授信协议还约定了违约事件及违约处理；在被告不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等也应当由被告全数负担。同日，原告与被告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01的《个人授信最高额抵押合同》一份。抵押合同约定，为担保授信协议项下所有债务本息及其一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人（被告）以其名下所有的坐落于上海市黄浦区威海路XXX号XXX室的房屋作为抵押物，当授信申请人（被告）出现授信协议所约定的违约事件时，抵押权人（原告）可依法行使抵押权，处理抵押物所得价款由抵押权人优先受偿，抵押期间为抵押权设立之日至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押物办理了以原告为抵押权人的抵押权登记。2012年12月5日，原告还与被告另行签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-
TK01的《个人贷款借款合同》。借款合同约定，贷款人（原告）给予借款人（被告）2，150，000元贷款用于购酒类，贷款期限为24个月，即从2012年12月5日起到2014年12月5日止，贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6.15%为基础上浮35%（利率浮动比例），即为年利率8.3025%，如遇国家调整贷款利率的，执行立即调整利率方式；贷款归还方式为到期还本；罚息与复息的计收方法与授信协议相同；如借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同提前到期，并有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，或处分抵押物。此后，原告依约于2013年1月3日向被告放款2，150，000元，扣款日为每月21日。2014年12月贷款已到期，但截至原告起诉之日被告仍未按时足额归还贷款本息，原告虽多次向被告催告，被告却逃避还款义务，严重违反了借款合同有关条款的约定。因此，原告有权根据约定要求被告清偿全部本金、利息、逾期利息。截至2015年3月9日，被告需向原告偿还本金2，145，721.32元、逾期利息53，536.02元，合计2，199，257.34元。另根据授信协议、抵押合同以及借款合同约定，在被告不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告可以对被告行使抵押权，对抵押物所得价款优先受偿，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等也应当由被告全数负担。为此，原告诉至本院，请求判令：1、被告童鸣芳清偿借款本金2，145，721.32元、逾期利息53，536.02元，合计2，199，257.34元（逾期利息暂计至2015年3月9日，此后的逾期利息按照原告、被告签订的《个人授信协议》以及《个人贷款借款合同》的约定计算至实际清偿日止）；2、被告童鸣芳以其所有的抵押物承担抵押担保责任，在被告无法清偿上述第一、二项款项时原告有权处分抵押物（位于上海市黄浦区威海路XXX号XXX室），并就处分所得价款优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。
被告童鸣芳未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人授信协议》，证明原告与被告童鸣芳的授信合同关系；
证据2、《个人授信最高额抵押合同》、《上海市房地产登记簿》，证明原告和被告童鸣芳的抵押合同关系，抵押物已办理抵押登记；
证据3、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告童鸣芳的借款合同关系；
证据4、《个人贷款借款借据》，证明原告向被告童鸣芳发放了贷款；
证据5、《客户逾期清单》，证明截至2015年3月9日被告童鸣芳拖欠的本金、利息、逾期利息明细；
证据6、《聘请律师合同》、律师费发票、付款凭证，证明了原告因本案发生的律师费。
被告童鸣芳未提供证据材料。
鉴于被告童鸣芳未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告童鸣芳未按照约定履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告童鸣芳归还欠款本金和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告童鸣芳经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告童鸣芳应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金2，145，721.32元；
二、被告童鸣芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年3月9日的逾期利息53，536.02元；
三、被告童鸣芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年3月10日起至实际清偿之日止的逾期利息（以借款本金2，145，721.32元为基数，利率按《个人贷款借款合同》约定的方式计算）；
四、被告童鸣芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失65，900元；
五、如被告童鸣芳未履行上述第一至第四项判决义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可与被告童鸣芳协议，以位于上海市黄浦区威海路XXX号XXX室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额215万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告童鸣芳所有，不足部分由被告童鸣芳继续清偿。
案件受理费24，921元，由被告童鸣芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 华文东
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。