成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）高新民初字第514号
原告四川建南租赁有限责任公司。住所地：成都市高新区。
法定代表人蒋国会，该公司总经理。
委托代理人董根莉，四川澹真律师事务所律师。特别授权代理人。
委托代理人付龙萍，四川澹真律师事务所律师。一般授权代理人。
被告四川众极建筑工程有限公司。住所地：成都市武侯区。
法定代表人吴某某。
被告吴某某，男，汉族，1974年5月7日出生，住四川省资阳市安岳县。
原告四川建南租赁有限责任公司（以下简称“建南租赁公司”）诉被告四川众极建筑工程有限公司（以下简称“众极建筑公司”）、被告吴某某租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月26日立案受理，本案依法适用普通程序，由代理审判员李彤担任审判长，与人民陪审员王少松、常璟璞组成合议庭，于2014年6月30日公开开庭进行了审理，原告建南租赁公司的委托代理人董根莉到庭参加诉讼，被告众极建筑公司、被告吴某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已依法缺席审理终结。
原告建南租赁诉称，2012年4月6日，原告与被告众极建筑公司签订《周转材料租赁合同》一份，约定被告众极建筑公司向原告租赁建筑材料，租赁期间从2012年4月6日起至租赁物还清、资金结算完毕之日止，合同还对租金标准与支付、租赁物赔偿价值、违约责任及违约金的承担等进行了详尽约定。合同签订后，原告按合同约定履行租赁物的交付义务，但被告众极建筑公司却未按合同履行租金的支付义务，至2013年12月17日，被告众极建筑公司共拖欠租金27790.22元、上下车费用144.31元、周转材料丢失赔偿费65744.70元（钢架管3576.8米、扣件1150套），被告众极建筑公司还应当按合同约定向原告支付违约金16701.92元，同时，根据合同约定被告吴某某对此合同产生的一切费用承担连带担保责任。为此，原告请求法院判令：1、解除原告与被告众极建筑公司之间签订的《周转材料租赁合同》，被告众极建筑公司向原告支付截止于2013年12月17日的周转材料租金27790.22元、周转材料上下车费用144.31元，周转材料赔偿费65744.70元（丢失钢架管3576.8米、扣件1150套）及从2012年4月25日起至2013年12月17日止的违约金16701.92元，共计110381.15元；2、被告众极建筑公司向原告支付从2013年12月18日起至租金结清之日的违约金（按每日27.79元计算）和周转材料赔偿费用结清之日止的后续周转材料租金（按每日44.97元计算）；3、被告吴某某对被告众极建筑公司应承担的上述债务承担连带责任；4、二被告承担本案诉讼费用。
被告众极建筑公司、被告吴某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。
经审理查明，2012年4月6日，原告与被告众极建筑公司签订《周转材料租赁合同》一份，该合同约定：1、被告众极建筑公司租赁原告所有的建筑周转材料，周转材料交货地点为租方（原告）库房，实际租用数量以发货单为准，其上下车费用及运费由承租方（被告众极建筑公司）负担；2、租赁期限从2012年4月6日起至周转材料归还清、资金结算完毕终止；3、租方在合同签订后向出租方交纳租赁周转材料保证金10000元；4、租金结算从承租方提货之日起至归还验收为止，每月结算一次，承租方每月5日前由领退材料经办人领取《客户各项费用明细》并进行签字确认，如承租方不来领取，视为领取并默认同意，双方以汇款、支票转账和现金方式结算；5、周转材料的维修和保养由承租方负责，归还周转材料的维修与保养，出租方向承租方收取费用，如造成难以修复的损坏或丢失，由承租人按损坏丢失财产的价值全额赔偿（合同中就维修和丢失周转材料的价格由明确标注）；6、承租方指定刘守锐为领退材料经办人；7、承租方违约不按时交纳租金和其他相关费用，应向出租方偿付欠款金额每日千分之一的违约金。上述合同内容均以打印条款载明，而在合同主文结束后，该合同还以手写添加第十二条载明“吴某某对此合同产生一切费用承担连带担保责任”，合同中最后加盖有原告和被告众极建筑公司的印章，被告众极建筑公司的法定代表人吴某某在合同载明的“法定代表人”处签字，并未在合同中以保证人的身份签字。上述合同签订后，2012年4月8日，原告按照被告众极建筑公司的要求向其提供建筑周转材料钢架管3576.8米、扣件1150套（钢架管和扣件价值共计65744.7元），合同约定的领退材料经办刘守锐在《发料单》上签字确认，至2013年12月17日，被告众极建筑公司租赁应支付上述周转材料租金共计27790.22元、上下车费用144.31元，此款在原告向被告众极建筑公司催收后，被告众极建筑公司并未支付。为此，原告在诉讼中认为，被告众极建筑公司未按合同约定履行支付租金的义务，其行为已构成严重违约，原告在诉讼中要求解除与被告众极建筑公司之间签订的《周转材料租赁合同》，并要求被告众极建筑公司支付租赁费费用、赔偿金及违约金等相关费用。
上述事实，有原告在诉讼中的当庭陈述，《周转材料租赁合同》、《租金结算单》、《客户各项费用明细》和《发料单》等书证材料在案佐证。
本院认为，2012年4月6日，原告与被告众极建筑公司签订的《周转材料租赁合同》意思表示真实，合同内容清楚，条款明确，不违反法律法规强制性规定，该合同应属有效合同，合同签订后就具有约束力。被告众极建筑公司在租赁原告的周转材料后，未按合同约定支付租赁费用是本案纠纷酿成的根据原因，被告众极建筑公司的行为已构成违约，应承担违约责任。诉讼中，原告以被告众极建筑公司未按期支付租金为由要求解除双方之间签订的《周转材料租赁合同》的请求，因被告众极建筑公司逾期支付周转材料租金的行为已构成根本性违约，已符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，原告的该项请求成立，本院予以支持；关于原告要求被告众极建筑公司支付周转材料租金、上下车费用及周转材料损坏丢失的赔偿费用的请求，因在双方签订的《周转材料租赁合同》中对租金的费用计算、上下车费用的承担、租赁周转材料损坏的修复和材料丢失后如何计算赔偿等事项均有明确约定，原告的请求并未超出双方合同的约定，同时，原告的该项请求亦符合法律规定，原告在诉讼中主张支付的金额亦未超出《周转材料租赁合同》的约定，原告的该项请求成立，本院予以支持；原告在诉讼中要求被告众极建筑公司支付违约金的请求，因被告众极建筑公司逾期付款的行为已构成违约，应承担违约责任，原告要求被告众极建筑公司支付违约金的请求成立，本院应予以支持，而对于原告主张的违约金支付方式和期限问题，本院认为，违约金应以双方约定的标准进行计算，违约金约定过高或过低当事人有权申请法院予以调整，是否调整法院应根据守约方所受到的损失和违约方的违约程度来进行判断，而违约金的支付期间则应计算至判决生效之日止，故原告的该项请求部分成立，本院部分予以支持；关于原告要求被告众极建筑公司支付后续租赁费用至周转材料赔偿费用全部结清时止的请求，因在《周转材料租赁合同》未被解除前，被告众极建筑公司就有责任按照合同的约定向原告支付租金，而合同解除后，双方之间的租赁关系不存在，原告就无权要求被告再行支付租赁费用，即便租赁物未全部返还，双方之间形成也是租赁物的占用使用费用的支付，同时，原告在诉讼中已根据合同约定主张了被告众极建筑公司赔偿因丢失周转材料的全部费用，原告在本项请求中再另行主张租赁周转材料合同解除后的租金属重复主张，原告的该项请求仅有部分成立，本院部分予以支持；对于原告要求被告吴某某承担连带责任的请求，因在合同中虽有“吴某某对此合同产生一切费用承担连带担保责任”的约定，但该约定的载明与合同其他条款载明的方式不统一，被告吴某某是否同意担保在双方签订的《周转材料租赁合同》中并没有明确约定，被告吴某某亦没有以担保人的身份在该合同中签字确认，原告所出示的证据材料不能印证其诉讼请求的成立，故原告的该项请求证据不足，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第一百一十四条第三款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告四川建南租赁有限责任公司与被告四川众极建筑工程有限公司于2012年4月6日签订的《周转材料租赁合同》；
二、被告四川众极建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告四川建南租赁有限责任公司支付截止于2013年12月17日止的周转材料租赁费27790.22元，并承担从2013年12月18日起至本判决生效之日止的周转材料租赁费用（该费用按每日44.97元计算）；
三、被告四川众极建筑工程有限公司在支付上述款项的同时，向原告四川建南租赁有限责任公司支付租赁的周转材料上下车费用144.31元，并承担因周转材料丢失（丢失钢架管3576.8米、扣件1150套）给原告四川建南租赁有限责任公司造成损失的赔偿费65744.70元，共计65889.01元；
四、被告四川众极建筑工程有限公司在支付上述款项的同时，向原告四川建南租赁有限责任公司支付截止于2013年12月17日的逾期付款违约金16701.22元，并承担逾期支付周转材料租赁费27790.22元从2013年12月17日起至本判决生效之日止的违约金（该违约金按每日27.79元计算）；
五、驳回原告四川建南租赁有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告四川众极建筑工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2508元，由被告四川众极建筑工程有限公司（此款原告四川建南租赁有限责任公司已预交，被告四川众极建筑工程有限公司在支付上述款项的同时，将此款一并支付给原告四川建南租赁有限责任公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 彤
人民陪审员 王少松
人民陪审员 常璟璞
二〇一四年六月三十日
书 记 员 张 睿