达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0621民初2952号
原告刘永厚，公民身份号码×××，男，汉族，农民，1949年6月4日出生。
委托代理人刘二桃，公民身份号码×××，女，汉族，1980年9月9日出生，个体，系原告刘永厚儿媳。
被告马二小，公民身份号码×××，男，汉族，个体，1975年1月23日出生。
被告张海霞，公民身份号码×××，女，汉族，1976年8月15日出生，现住址同上，系马二小妻子。
二被告共同委托代理人段润祥，达拉特旗树林召镇法律服务中心法律工作者。
原告刘永厚与被告马二小、张海霞民间借贷纠纷一案，于2016年6月17日向本院起诉，本院于当日立案受理，依法由审判员何春光、孟和巴图、人民陪审员白云生组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘永厚及委托代理人刘二桃与被告马二小、张海霞及二被告委托代理人段润祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年被告马二小向原告借款五次，合计本金244279元，约定月利率为3.5%，由被告张海霞予以担保。后被告马二小通过用房屋抵债抵顶利息236000元。现原告请求被告马二小偿还原告借款本金244279元，利息67533元（截止日期为2016年4月27日，月利率按2%计算），并给付从2016年6月17日至借款本金244279元给付之日止月利率按2%计算的利息。被告张海霞对借款本利承担连带给付责任。诉讼费用、保全费由被告承担。
被告方辩称，本案原、被告双方于2008年到2009年共发生贷款金额390000元，约定月利率为3.5%，截止2012年5月8日原、被告双方结算，原、被告双方往来借款本金和利息为712970元，并签订合同，被告用两套住房，一辆小车进行抵顶，按照双方当时意向，被告下欠原告利息40000元，被告准备偿还。鉴于原告提起诉讼，被告不愿意继续给付40000元利息，请求驳回原告诉请。
原告提供借条原件五支（2011年2月2日被告马二小、张海霞出具的借据一支，2011年2月11日被告马二小、张海霞出具的借据一支，2011年2月15日被告马二小、张海霞出具的借据一支，2011年2月25日被告马二小、张海霞出具的借据一支，2011年3月27日被告马二小、张海霞出具的借据一支），证明二被告向原告借款244279元的事实。被告方质证称，条据的真实性认可，对证明问题不认可。五笔款项共244279元均已归还原告，条据没有收回。按照当年出借390000元计算来说三分五计算的利息并不受法律保护。
被告方提供从2008年11月17日至2009年9月21日之间借款人为马二小的借据9支和利息结算单一支，9支条据证明，原、被告之间实际发生的借款本金为390000元，并被告已全部还清了。结算单证明，结算单上的第二项对应原告起诉的2011年2月15日借条61051元，第五项对应原告起诉的借条的2011年2月2日借条34630元，第六项对应原告起诉的2011年2月25日借条48841元，第七项对应原告起诉的2011年3月27日借条48841元，第八项对应原告起诉的2011年2月11日借条50916元。原告质证称，9支条据上没有原告的签字，不认可。对结算单认可。被告方提供，财产抵押合同一份，证明2012年5月8日原、被告双方签订抵押合同，截止2012年5月8日原、被告双方结算往来借款本金和利息为712970元，并被告的土地证抵押在原告处，实际上此抵押合同是结算合同。原告质证称，抵押合同认可，当时是结算了，抵押合同的金额总数和结算单的总数是一样的。抵押合同中的712970元中包括借款本金和利息。被告方提供，2013年12月22日和2014年6月27日的两份购房协议书和2016年8月24日包头市兴港建筑工程有限公司固阳馨鑫苑小区项目部出具的证明一份，证明原、被告双方签订抵押合同后，被告用两套房总价500000元抵顶了原告借款本利500000元并按照原告的要求两套房的手续办在原告刘永厚亲戚的名下。原告质证称，刘凤岐那套房我认可，通过我的同意过户在刘凤岐名下。刘耀龙的这一套手续没有办完，我不认可。并原告不认可两套房抵顶了500000元的总价。被告方提供，2013年11月15日签订的购车协议一份，证明被告用×××的小车一辆抵顶了原告借款150000元，并已交付给原告。原告质证称，认可被告抵顶车的事实。被告方证人张某出庭证明，2012年4月22日到2013年6月8日，马二小在我工地工作，2013年年底马二小与我商量要两套房顶账，先顶了一套房，后来第二年6月27日又给顶了一套，两套房总共顶了50万元，从售楼部开的，是按照售楼价计算，不含优惠价格。这两套房都办到了原告亲戚名下。一套房一楼已经交付，六楼那套已经验收，近几天交付。办完第一套房手续后，被告拿一辆车用15万元抵顶给了原告，当时原告大儿子也在场。原告质证称，第一套认可，第二套手续办好了我就认可，车过户了就认可。被告方证人赵某出庭证明，被告马二小向原告借钱时我是介绍人，中间我也是担保人，一共借了39万元，2012年年底原、被告双方进行结算，被告用两套楼房一辆车，加上四万元现金抵顶全部借款本金及利息，当时下欠四万元。后来原告也跟我说这笔借款已经了结了。今年原告去我家说这事不行要起诉。条据我问被告，被告说没撤，跟我没关系了。车没过户，两套房子购房合同都签了。
经审理查明，被告马二小通过被告张海霞作担保向原告刘永厚于2011年2月2日借款34630元、2011年2月11日借款50916元、2011年2月15日借款61051元、2011年2月25日借款48841元、2011年3月27日借款48841元，借款约定月利率均为3.5%，未约定还款期限。后被告马二小与原告刘永厚之子刘玉清对该5笔借款另3笔借款本利进行结算，在结算单的基础上原告刘永厚与被告马二小于2012年5月8日签订了财产抵押合同，合同约定8笔借款的本金和利息总计712970元，被告马二小用自己名下的集体土地建设用地使用权及房屋为债务提供抵押，未办理抵押手续。签订财产抵押合同后2013年12月22日和2014年6月27日被告马二小分别用包头市固阳县馨鑫苑小区第二区第五栋3单元102号房屋、第二区第一栋4单元602房屋（该两套房屋是包头市兴港建筑工程有限公司抵顶给被告马二小工程款的房屋）抵顶给原告刘永厚，并两套房屋按原告刘永厚的要求与原告刘永厚亲戚刘凤岐和刘耀龙签订了购房协议书，现第二区第五栋3单元102号房屋已交付，第二区第一栋4单元602房屋未交付。并于2013年12月22日被告马二小用×××小轿车一辆以150000元价格抵顶给原告刘永厚，该车于当日交付给原告，原告一直使用并对该车进行了油改气，未过户。
本院认为，被告马二小、张海霞向原告刘永厚借款本金244279元，有被告马二小、张海霞出具的借据5支在案证实，对借款事实本院予以认定。原告刘永厚与被告马二小于2012年5月8日签订财产抵押合同后被告马二小抵顶给原告的第二套房屋因未交付，原告不认可抵顶债务的辩称本院不予采纳。因两套房屋均已原告刘永厚的要求与原告刘永厚亲戚刘凤岐、刘耀龙签订了购房协议书。原告不认可两套房抵顶债务的总价为500000元，但未提供相应的证据证明。被告方证人张某的证明及购房协议中的原价，本院认定为两套房的抵顶总价为500000元。被告马二小150000元价格抵顶的小轿车一辆于2013年12月22日交付给了原告，未办理过户手续，但原告一直使用并改为油改气。故本院认为该抵顶行为有效。故原、被告2012年5月8日签订财产抵押合同后归还了原告借款共计650000元。因被告马二小给付的借款650000元已超出原告刘永厚请求的借款本利311812元。故原告刘永厚的诉讼请求不能成立。判决如下:
驳回原告刘永厚诉讼请求。
案件受理费5977元，由原告刘永厚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 何 春 光
审 判 员 孟和巴图
人民陪审员 白 云 生
二〇一六年十二月五日
书 记 员 边 蓉