湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山民商初字第01002号
原告（反诉被告）：新疆新名居房地产开发有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市米东区东南路1682号金坤新城花苑小区2B号楼一层会所（3）。
法定代表人：彭明波，该公司董事长。
委托代理人：张雪莲，新疆元正律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：段文文，新疆元正律师事务所律师，一般授权代理。
被告（反诉原告）：武汉智能电梯有限公司，住所地：武汉市洪山区武珞路718号。
法定代表人：陈纯星，该公司董事长。
委托代理人：肖斌武，湖北共合律师事务所律师，一般授权代理。
委托代理人：鄂锐，湖北共合律师事务所律师，一般授权代理。
原告新疆新名居房地产开发有限公司诉被告武汉智能电梯有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，被告武汉智能电梯有限公司提起反诉，本院依法合并审理。本案依法适用普通程序，由审判员黄俞海担任审判长，与人民陪审员陈其铜、王思鑫组成合议庭，于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）新疆新名居房地产开发有限公司（以下简称新名居公司）的委托代理人张雪莲，被告（反诉原告）武汉智能电梯有限公司（以下简称智能电梯公司）的委托代理人肖斌武、鄂锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）新名居公司诉称：2014年4月25日，原、被告签订《电梯销售合同》及《电梯安装合同》，合同签订后，原告向被告支付第一批（2台）电梯款项的30%即120000元，被告将2台电梯生产完毕，原告则按合同约定向被告支付至2台电梯款项的95%即380950元，并向被告支付安装费用43500元，而被告却未按照合同约定履行安装义务，其行为不仅违反合同约定，且给原告造成严重损失，使原告不能按期完成工程。多次催告无果的情况下，原告通知被告解除上述合同。现诉请判令：1、确认原、被告签订的《电梯销售合同》及《电梯安装合同》解除；2、被告向原告返还电梯款380950元及安装费用43500元，合计424450元；3、被告向原告承担违约金及损失150000元。
被告（反诉原告）智能电梯公司辩称：不同意解除合同，应该按照合同约定继续履行合同；且因新名居公司未履行合同，还应承担违约责任。
被告（反诉原告）智能电梯公司反诉诉称：双方签订《电梯销售合同》及《电梯安装合同》后，被反诉人应在2014年5月2日前支付定金251.7万元，但其仅支付12万元，应在2014年9月15日前支付货款545.35万元，但其仅支付26.095万元，被反诉人未按合同规定的时间和金额足额付款，已经构成违约。被反诉人后又支付了2台电梯的安装款4.35万元并要求履行2台电梯的销售、安装合同，对于合同中约定的另36台电梯销售合同的履行不作沟通，不按约定足额支付定金。经多次磋商，被反诉人在2015年9月19日向反诉人致函解除合同并拒收反诉人的函件，以实际行动表示了彻底违约。电梯制造完毕，反诉人于2014年9月8日通知被反诉人付款提货，被反诉人应最迟在2014年12月8日前按合同规定付款提货，但其迟迟未付款提货，增加了反诉人的仓储成本。为此，反诉诉请判令：1、被反诉人支付违约金100.38万元，被反诉人已付定金12万元和已付货款26.095万元及已付安装费4.35万元不予退还；2、被反诉人按1000元／月／台承担合同中规定发货时间设备在仓库的仓储费；3、本案本诉和反诉诉讼费用由被反诉人承担。
原告（反诉被告）新名居公司反诉辩称：1、反诉人所诉违约金无法律依据，我方不存在违约行为；2、本案所涉合同均是反诉人提供的格式合同，双方针对合同发生争议的应当作出不利于反诉人的解释；3、本案所涉电梯是分批出货，我方支付的定金12万元以及后支付的95%货款均是按照第一批2部电梯支付，同时安装费也是按照2部电梯的50%支付，因此我方不存在违约行为；4、本案合同履行地在新疆乌鲁木齐，由反诉人负责运输和安装，我方已支付电梯款的95%和安装费的50%，但反诉人至今未见货物送到，造成项目拆迁地的住户上访，因此本案中违约的是反诉人，请求法院驳回其全部反诉诉请。
经审理查明，2014年4月25日，新名居公司作为甲方，与作为乙方的智能电梯公司签订了《电梯、自动扶梯销售合同》，约定：甲方向乙方购买30台客梯、8台自动扶梯，总金额为839万元。甲方在合同签订7日内付合同中甲方该批使用台数总金额的30%给乙方作为设备定金。乙方按甲方所付足额定金的台数生产，乙方于电梯、自动扶梯制造完成前通知甲方，甲方见通知时在七天内将合同总金额的65%付给乙方，经乙方银行确认甲方应付的足额款到达乙方开户银行财务账户上后，甲方的电梯、自动扶梯、底坑、井道、厅门、机房等土建工程必须符合乙方《电梯土建总体布置图》、《自动扶梯土建总体布置图》要求和本合同《附件2：甲方负责及承担的费用》全部要求及满足乙方电梯、自动扶梯安装条件后乙方方可发货，否则，乙方有权不予发货。余下合同总金额的5%待电梯经国家授权具有电梯检验资格的当地特种设备监督检验部门验收合格2日内由甲方一次性付给乙方。如为分批出货（以整台电梯、自动扶梯计算），则实际支付金额按以上付款比例及条件支付。乙方在收到甲方本合同约定的足额定金的前提下，乙方电梯、自动扶梯的生产周期为90个工作日。乙方在收到甲方支付的电梯定金后30日内提供《电梯土建总体布置图》、《自动扶梯土建总体布置图》给甲方确认，甲方需在2日内给予确认，否则，乙方有权按照乙方的方案确定电梯、自动扶梯尺寸和规格参数及机房、井道、底坑的布置等等设计制造电梯、自动扶梯。甲方在电梯、自动扶梯发货前必须保证电梯、自动扶梯土建适于设备安装，如果甲方要求推迟超过合同中发货日期60个日历日以上再发货时，乙方有权收取电梯、自动扶梯全部款，此外，甲方还要付给乙方设备在仓库的保管费用。甲方如未按本合同规定的付款时间和金额足额付款或者未在本合同签订15日内将《电梯土建总体布置图》盖章确认并返给乙方或者在乙方《付款提货通知函》发出之日起算15日内未足额付款提货或者违反本合同任何规定，甲方除一次性付清本合同总金额全部款外还将承担违约责任并偿付合同总金额30%的违约金给乙方，并不解除甲乙双方继续履行本合同的责任及义务，除此之外还将对乙方造成的经济损失进行全额赔偿。本合同一旦签订，乙方立即生产电梯，如甲乙双方任何一方无论以任何理由废除合同均视为违约，由违约方承担违约责任并偿付本合同总金额30%的违约金给对方，除此之外，如甲方违约者乙方不退还甲方已付的定金，如乙方违约则乙方向甲方双倍偿还定金。由于电梯为定制的专用产品，故当甲方违约而依此合同甲方应付的违约金和定金不足弥补乙方损失的，甲方还应向乙方承担赔偿责任。
同日，双方并签订了《电梯、自动扶梯安装合同》，约定：乙方为甲方安装30台客梯、8台自动扶梯，总金额为164.8万元，甲方在本合同电梯安装前15天付本合同总金额的50%给乙方。余下合同总金额的50%待电梯经国家授权具有电梯检验资格的当地特种设备监督检验部门验收合格2日内由甲方一次性付给乙方。如为分批安装（以整台电梯、自动扶梯计算），则实际支付金额按以上付款比例及条件支付。
上述两合同中，同时还对双方的其他权利义务进行了约定。
合同签订后，新名居公司于2014年5月4日通过银行向智能电梯公司转账支付12万元。9月8日，智能电梯公司向新名居公司发出《付款提货通知函》，称“贵单位于2014年4月25日与我公司签订的38台《电梯、自动扶梯销售合同》，……其中贵单位的电梯我公司已投产1台载重量为800kg、18层18站18门、速度为1.5m／s的客梯和1台载重量为800kg、19层19站19门、速度为1.5m／s的客梯（带消防功能），此两台电梯设备总金额为40.1万元，……现贵单位已投产的两台电梯我公司已全部制造完毕。请贵单位收到此函7日内将两台电梯提货款26.095万元付至我公司开户银行为…的财务账上，以便办理发货手续。”10月8日，智能电梯公司再次向新名居公司发出《付款提货的再次函告》，要求新名居公司尽快支付两台电梯的提货款26.095万元，否则将根据合同规定收取仓储费。
时至2015年7月30日，新名居公司才通过银行转账向智能电梯公司支付提货款26.095万元。8月4日，智能电梯公司向新名居公司发出《关于须按合同规定付清2台欲提货电梯全部款和仓储保管费的函告》，称新名居公司还应付款26.905万元，并要求就余下36台电梯何时付款、何时提货、何时安装等事项予以回复。8月10日，新名居公司再次通过银行转账向智能电梯公司支付安装费4.35万元。此后，8月20日，新名居公司向智能电梯公司发出《关于催促电梯发货的函》，要求智能电梯公司按合同规定三日内发货并予以安装，否则将解除合同，并要求退还款项赔偿违约金和损失。智能电梯公司则复函认为，欲提此2台电梯，须将设备款、安装费、运输费、仓储费、违约金等共计37.995万元支付后，方才派员前往查看安装现场是否满足安装条件后再发货。
2015年9月19日，新名居公司向智能电梯公司传真发出《解除合同通知》，通知智能电梯公司解除双方之间的《电梯销售合同》及《电梯安装合同》，同时提出智能电梯公司应按合同约定承担30%的违约金并赔偿全部损失。智能电梯公司则复函认为新名居公司的行为造成严重违约，应由新名居公司支付相应款项和违约金。
上述智能电梯公司向新名居公司所发函件，经乌鲁木齐市邮政局投递员唐金亮证明，新名居公司拒收后已退回。
上述事实，有当事人陈述及《电梯、自动扶梯销售合同》、《电梯、自动扶梯安装合同》、付款凭证、往来函件等经庭审质证后在卷予以佐证。
本院认为：新名居公司与智能电梯公司之间签订的《电梯、自动扶梯销售合同》和《电梯、自动扶梯安装合同》，是当事人真实意思表示，各方均应自觉遵守履行。合同标的总数虽为38台电梯、自动扶梯，但同时也对分批出货作了约定，且从智能电梯公司2014年9月8日、10月8日发给新名居公司的函件内容来看，智能电梯公司也是先生产了2台电梯并要求新名居公司支付2台电梯的提货款，故本院认为双方在合同履行过程中是分批出货。
在智能电梯公司于2014年9月8日、10月8日给新名居公司发函要求其支付2台电梯的提货款后，新名居公司迟迟未按合同约定支付相应的提货款，已经构成违约，应当承担违约责任。在《电梯、自动扶梯销售合同》中，双方既约定了定金又约定了违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，只能选择适用其中之一，鉴于智能电梯公司反诉要求新名居公司支付违约金，本院予以准许。合同中约定违约金按合同总金额的30%计算，因新名居公司在反诉答辩中对是否应承担违约金提出了抗辩意见，本院视为其对违约金标准提出异议，考虑到双方属于分批出货，故本院将违约金的标准调整为按出货电梯金额的30%计算，智能电梯公司自认出货的2台电梯的金额为40.1万元，相应的违约金即为12.03万元。在《电梯、自动扶梯安装合同》中，双方约定违约金按已生产电梯总金额的30%计算，故亦为12.03万元。两项违约金合计为24.06万元。智能电梯公司并反诉主张仓储费用，但未提交证据证明此项费用的实际发生和计算依据，故本院不予支持。
新名居公司对上述违约责任的承担，不影响合同的继续履行。2015年7月30日、8月10日，新名居公司在支付提货款26.095万元和安装费4.35万元后，要求智能电梯公司履行发货和安装义务，智能电梯公司则根据《电梯、自动扶梯销售合同》中“甲方如未按本合同规定的付款时间和金额足额付款或者未在本合同签订15日内将《电梯土建总体布置图》盖章确认并返给乙方或者在乙方《付款提货通知函》发出之日起算15日内未足额付款提货或者违反本合同任何规定，甲方除一次性付清本合同总金额全部款外还将承担违约责任并偿付合同总金额30%的违约金给乙方，并不解除甲乙双方继续履行本合同的责任及义务，除此之外还将对乙方造成的经济损失进行全额赔偿。”的约定，要求新名居公司付清合同款项。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定，“先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”在新名居公司违约在先的情况下，智能电梯公司有权要求新名居公司依据合同约定一次性合同总金额全部款项，新名居公司仅支付已生产的2台电梯的提货款和安装款，不符合合同约定，智能电梯公司有权拒绝发货。
在智能电梯公司未违约的情况下，新名居公司作为违约方不享有合同解除权，其于2015年9月19日发出的《解除合同通知》于法无据，不产生法律效力。新名居公司基于解除合同而要求智能电梯公司返还电梯款、安装费的诉讼请求，本院不予支持。因智能电梯公司未违约，新名居公司要求智能电梯公司承担违约金和损失的诉讼请求，本院亦不予支持。
综上所述，新名居公司在合同签订后，未按约定及时支付提货款和安装费，构成违约，应当向智能电梯公司支付违约金。新名居公司后支付了部分提货款和安装费，但不符合合同约定，智能电梯公司拒绝发货的行为符合法律规定，不构成违约，新名居公司不享有合同解除权。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条、第一百一十四条、第一百一十六条之规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）新疆新名居房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向被告（反诉原告）武汉智能电梯有限公司支付违约金24.06万元；
二、驳回原告（反诉被告）新疆新名居房地产开发有限公司的诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）武汉智能电梯有限公司的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费9544元（新疆新名居房地产开发有限公司已预缴4772元）由新疆新名居房地产开发有限公司负担；反诉受理费6917元（武汉智能电梯有限公司已预缴）由新疆新名居房地产开发有限公司负担2454元，武汉智能电梯有限公司负担4463元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇至武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67，开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄俞海
人民陪审员 陈其铜
人民陪审员 王思鑫
二〇一六年六月二十六日
书 记 员 胡晶晶