重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民初字第00351号
原告重庆粮食集团南岸区粮食有限责任公司，住所地重庆市南岸区长生桥镇新建街11号1幢第2层，组织机构代码：67611950-3。
法定代表人：徐廷明，职务董事长。
委托代理人吕俊林（特别授权），重庆诚冠律师事务所律师。
被告重庆平凯装饰工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园区华园路30号32-13，组织机构代码：06619165-5。
法定代表人：张传飞。
原告重庆粮食集团南岸区粮食有限责任公司（以下简称南粮公司）诉被告重庆平凯装饰工程有限公司（以下简称平凯公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理后，于同年10月27日转入普通程序，由代理审判员何福根担任长与人民陪审员张莉熊鸿猷组成合议庭，于2016年2月19日公开开庭进行了审理。原告南粮公司的委托代理人吕俊林到庭参加诉讼，被告平凯公司经本院公告传唤，公告期已届满，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告因承建“山洞村山洞社新农贸市场“工程需要，于2013年5月4日与原告签订了《建筑设备租赁合同》，合同签订扣原告按照合同约定向被告提供了所需的器材，并按月与被告进行了结算。但是，被告却不按合同约定履行支付租金与归还租赁物的义务，其行为属于违约行为，给原告造成了损失，为了维护原告的合法权益，根据法律规定，现起诉来院：1、请求判令被告立即支付原告截止止2015年6月30日的租金（含上下车费、维修费、器材赔偿费）90505元，并支付违约金26074元；2、请求判令解除原告与被告签订的《建筑设备租赁合同》，并立即归还钢管13017.7米、顶托212套、十字扣7834套、直接854套、万向接800套，如不能退还上述租赁器材，则赔偿原告168083无所器材赔偿费；3、请求依汳判令被告支付原告从2015年7月1日起每日按154.60元计算止判决合同解除之日止的租金，并支付从判决合同解除之日起每日按154.60元至实际退还完租赁器材或者实际还清器材赔偿费之日止的器材占用损失；4、请求依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告为证明自己的主张，在法定举证期限内，向本院提交了以下证据：
1、建筑设备租赁合同，拟证明原告与被告于2013年5月4日签订了合同，形成了租赁关系，且约定由南岸区人民法院管辖；
2、委托书，拟证明被告方的收货人为王小兰和张小平，是经过被告方授权的；
3、租赁核算通知单（从2013年5月1日止2015年6月30日期间），拟证明双方对租赁期间的租金进行了结算，止2015年6月30日止，被告尚欠原告租金90505元，钢管13017.7米、顶托212套、十字扣7834套、直接854套、万向接800套未归还；
4、有发货单（自2013年5月6日止2014年4月8日），拟证明原告向被告提供租赁物的情况；
上述证据材料，经庭审举证、质证，现认证如下：原告举示的证据，证据形式合法与原告主张的事实及诉讼请求有关联性，本院确认其证明效力，予以采纳。
根据庭审认定的证据，结合当事人陈述，本院确认以下事实：
2013年5月4日，原告南粮公司作为甲方与被告平凯公司作为乙方签订了《建筑设备租赁合同》，该合同主要约定了以下内容：第一条，甲方同意将下列表中应由乙方支付给甲方费用的租赁物资租赁给乙方使用，其租赁数量以甲方收、发货明细表实数为准，租金计算以收、发货明细表或出库单、花码单、签收时间为起止时间；钢管0.008元/m，一次性维修费0.05元/m，赔偿费按当前的市场价格赔偿，十字扣0.004元/套，一次性维修费0.10元/套，赔偿费5元/套，直、万向接件0.004元/套，一次性维修费0.10元/套，赔偿费6元/套，顶托0.015元/套，一次性维修费0.2元/套，顶托15元/套；其中，十字扣、直、万向接件、顶托的螺丝赔偿费0.5元/颗，螺母底盘5元/块，上述租金计算均为日租金；第三条，租赁期限不得少于一个月，但最长不得超过乙方当时单个工程结束时间，租赁期不足一个月的按一个月（30天）计算，一个月及其以上的按实际天数计算，法定节假日除春节三天不计租金外，其余照计；第四条，乙方每月必须向甲方以转账或现金方式付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权终止合同，收回租赁的各种物资，原租金，赔偿费、上下车费，乙方应按实支付；第六条第2款，乙方应在每月底前按时支付租金，反之则从次月起每天按应付租金总额的30%向甲方支付违约金；第七条，租赁物资如有丢失或损坏应按合同第一条的约定赔偿价格或按当时的市场价格赔偿；租赁物资送还时，乙方必须按本合同第一条约定的金额向甲方赔偿一次性维修费；乙方未还清所租赁物资前，不论使用与否，均视为在租，不能中断租金，须续算至还清甲方物资或照价全额赔偿其短少数量后为止。
合同签订后，原告按照约定给被告方发送物资，物资数量及应付租金、维修费、赔偿费、上下车费如下：2013年5月发货合计钢管16727.9米、十字扣件10700套、顶托1000套，应付租金4733.48元，上下车费合计800.39元；6月份合计钢管22908米、十字扣件12700套、直接件400套、顶托1000套，应付租金7127.28元，上下车费257.70元；7月份合计钢管22908米、十字扣件12700套、直接件400套、顶托1000套，应付租金7720.99元；8月份合计钢管29917米、十字扣件14700套、顶托1600套，应付租金8232.5元，上下车费319.58元；9月份合计钢管13629.6米、十字扣件8380套、顶托212套，应付租金7793.22元，维修费1723.48元，赔偿费480元（差螺丝240X0.5合计120元、差螺母72X5合计360元），上下车费758.66元；10月份合计钢管13639.6米、十字扣件8380套、顶托212套，应付租金4520.32元；11月份合计钢管18439.6米、十字扣件13880套、顶托212套，应付租金4555.71元，上下车费合计239.62元；12月份合计钢管19039.6米、十字扣件13880套、顶托212套，应付租金6445.52元，上下车费23.08元；2014年1月份合计钢管19039.6米、十字扣件13880套、顶托212套，应付租金5908.47元；2月份合计钢管19039.6米、十字扣件13880套、顶托212套，应付租金5908.47元；3月份合计钢管19039.6米、十字扣件13880套、顶托212套，应付租金6541.52元；4月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金5653.52元，维修费507.1元，赔偿费6.5元（差螺栓13X0.5合计6.5元），上下车费252.22元；5月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；6月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4638.05元；7月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；8月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；9月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4638.05元；10月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；11月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4638.05元；12月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；2015年1月份合计钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；2月份钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金3865.04元元；3月份钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；4月份钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4638.05元；5月份钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4792.65元；6月份钢管13017.7米、十字扣件11820套、顶托212套，应付租金4638.05元。
截止2015年6月30日，上述费用中，上下车费合计为1273.58元，维修费为2230.58元，器材赔偿费为486.50元，被告未付租金为86915.16元，被告未归还钢管13017.7米，顶托212套，十字扣7834套，直接件854套，万向接件800套。
本院认为，原、被告签订的《建筑设备租赁合同》未违反法律规定，系双方当事人的真实意思表示，依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，当事人履行义务不符合约定，应当承担违约责任。承租人无正当理由未支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付，承租人逾期的，出租人可以解除合同。合同签订后，原告依约交付了钢管、扣件、顶托等建筑器材，被告应当按照合同的约定支付租金、上下车费、维修费、器材赔偿费；如不能归还租赁物，应按照约定的价格进行赔偿；未还清所租赁物资前，不论使用与否，均视为在租，不能中断租金，须续算止还清或照价全额赔偿其短少数量后为止。原告提供的证据证实，事实清楚，证据充分，被告应承担支付租赁费、归还租赁物的民事责任。被告如果不能归还租赁物，应按照约定的价格进行赔偿。现原告要求被告支付上下车费1273.58元，维修费2230.58元，器材赔偿费486.50元，租金86915.16元的请求，本院予以支持；原告要求解除与被告签订的《建筑设备租赁合同》，并归还钢管13017.7米，顶托212套，十字扣7834套，直接件854套，万向接件800套的请求，本院予以支持；如果不能归还原物，应按约定价格赔偿经济损失168083元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持；原告要求自2015年7月1日起按每日154.6元计算至判决合同解除之日的租金的请求，本院予以支持；原告要求被告从判决合同解除之日起按154.6元至实际还清租赁器材或器材赔偿经济损失之日止的器材占用损失费的请求，不违反法律规定，本院予以支持；庭审中，原告自愿将违约金的计算标准降低为以未付租金为基数，按月息2分的标准计算止还清之日止的请求，系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。被告平凯公司经本院公告传唤，现公告期已届满，其仍未到庭参加诉讼，应视其为自动放弃抗辩权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第一百一十四条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆平凯装饰工程有限公司于本判决生效十五日内立即支付原告截止2015年6月30日的上下车费1273.58元，维修费2230.58元，器材赔偿费486.50元，租金86915.16元，并以上述所欠租金为基数，按月息2分的标准计算违约金至还清之日止；
二、解除原告重庆粮食集团南岸区粮食有限责任公司与被告重庆平凯装饰工程有限公司于2013年5月4日签订的《建筑设备租赁合同》，并于本判决生效十五日内立即归还钢管13017.7米、顶托212套、下安扣7834套、直接854套、万向接800套，如不能退还上述租赁器材，则赔偿原告168083无所器材赔偿费；
三、被告重庆平凯装饰工程有限公司支付原告重庆粮食集团南岸区粮食有限责任公司从2015年7月1日起，每日按154.60元计算至判决合同解除之日止的租金，并支付从判决合同解除之日起每日按154.60元止实际退还完租赁器材或者实际还清器材赔偿损失之日止的器材占用损失。
本案案件受理费5570元，公告费1000元（二次），合计6570元由被告重庆平凯装饰工程有限公司负担（此款已由原告垫付，限被告被告重庆平凯装饰工程有限公司于本判决生效后三十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或重庆市第五中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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审 判 长 何福根
人民陪审员 张 莉
人民陪审员 熊鸿猷
二〇一六年四月六日
书 记 员 陈 彬