湖南省怀化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀中民一终字第258号
上诉人（原审被告）杨某，男，1982年6月18日出生，汉族，湖南省洪江市人，无职业，住湖南省洪江市带子街**号付*栋*单元***室，公民身份号码4312811982********。
委托代理人王冬梅，洪江区城中法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）赵某甲，无职业。
委托代理人郭文杰，湖南星星律师事务所律师。
上诉人杨某因与被上诉人赵某甲离婚纠纷一案，不服湖南省洪江人民法院2015年4月23日（2014）怀洪民一初字第113号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月22日立案受理后，依法组成合议庭于2015年6月8日公开开庭对本案进行了审理。上诉人杨某及其委托代理人王冬梅，被上诉人赵某甲及其委托代理人郭文杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原判认定：原、被告于2001年相识，××××年××月××日在洪江区民政局登记结婚，婚后未生育小孩。原、被告婚后夫妻感情一般。因被告吸食毒品并用言语威胁原告，原告自2014年3月起外出打工与被告分居生活，据此，原告赵某甲认为双方夫妻感情已经破裂，故诉至法院，请求判决原、被告离婚。庭审过程中被告杨某表示同意与原告赵某甲离婚。另查明，位于中方县南湖花园教师新村的房屋8栋204室系原告于婚前购买、装修，房屋产权登记于原告名下，并一直由原告的母亲按揭偿还银行贷款。
原审认为：1、原、被告婚后感情一般，因被告吸食毒品及用言语威胁原告，导致双方夫妻感情出现裂痕，被告两次写下保证书也说明原告给了被告改过自新的机会，但被告没有珍惜，屡教不改，原告起诉要求与被告离婚的诉求符合婚姻法规定，且庭审中被告亦同意与原告离婚，故对于原告赵某甲要求与被告杨某离婚的诉讼请求，予以支持。2、关于原、被告都提及的房屋（中方县南湖花园教师新村8栋204室）归属问题。原审认为：第一，商品房买卖合同系原告婚前于××××年××月××日签订，原告于合同签订当日交付了购房款28200元，房屋产权登记于原告名下，虽然被告在庭审中主张该房屋系其父亲首付3万元购买，其本人出钱装修用于原、被告双方结婚之用，但被告没有提供证据予以证实，因此，该房屋属于原告一方婚前财产。第二，该房屋现已产生增值，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，该房屋系原告于婚前装修，原、被告双方婚后又从未在该房屋内居住，婚后产生增值并未涉及房屋所有人的积极推动行为，属于自然增值，故该房屋产生的增值也属于夫妻一方的财产。因此，该房屋应归原告赵某甲所有。3、关于共同债权债务问题。一、原告在诉状中称有债权3万元，但未向法院提交任何证据予以证实，故在此案中对原告所称的债权不作处理；二、被告在保证书中所写借原告父亲13万元及向原告父亲赵某乙出具的2万元借条，尽管被告在庭审中对此予以否认，但经核对笔迹系被告亲笔所写或签名，且被告并未提供证据支持自身辩解，结合原告提交的证据所显示的时间，该两笔借款系原、被告双方婚姻关系存续期间发生，应视为夫妻共同债务，应由原、被告共同偿还。但考虑到原、被告并无夫妻共同财产及原告又于庭外多次表示无需被告对该债务承担偿还责任的意愿，原审法院确定该债务由原告赵某甲负责偿还。三、被告杨某提出有夫妻共同债务10万元，但被告在法院指定的举证期内没有提供证据予以证实，且原告对此予以否认，被告应该承担举证不能的不利后果。故对于被告提出存在夫妻共同债务10万元的主张，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项，第三十二条第二款，第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、准许原告赵某甲与被告杨某离婚；二、位于中方县南湖花园教师新村8栋204室的房屋一套归原告赵某甲所有；三、原、被告婚姻关系存续期间所欠原告父亲赵某乙的借款15万元，由原告赵某甲负责偿还。本案案件受理费人民币200元，由原告赵某甲负担。
宣判后，上诉人杨某不服，以被上诉人只是通过离婚诉讼方式改变上诉人，并非真心离婚；购房首付款28200元系上诉人所出，房屋应认定为夫妻共同财产；房屋装修费共8.4万元系上诉人支付，如果房屋判给被上诉人，则被上诉人就应支付上诉人8.4万元房屋装修费；婚后房屋存在增值，且婚后夫妻双方共同还贷，被上诉人应对上诉人进行房屋增值和还贷补偿为由向本院提起上诉，要求本院二审：1、撤销原判，改判由被上诉人支付上诉人购买中方县南湖花园教师新村的房屋8栋204室的首付款3万元；2、由被上诉人支付上诉人装修中方县南湖花园教师新村的房屋8栋204室装修费8.4万元；3、由被上诉人对上诉人中方县南湖花园教师新村的房屋8栋204室婚姻关系存续期间共同还贷及该房屋自然增值补偿10万元；4、由被上诉人承担本案诉讼费用。
被上诉人赵某甲对上诉人杨某的上诉主张及理由答辩称：原判事实清楚，处理正确。二审应维持原判，驳回上诉人的上诉请求。
二审期间，杨某及其委托代理人王冬梅提交证据如下：
第一组证据，肖仲余调查笔录，证明上诉人诉争的中方县南湖花教师新村8栋204室的装修是上诉人负责请人装修的，所花的总费用8.4万元，其中7.4万元是上诉人支付的相关事实；第二组证据，王某调查笔录，证实双方诉争的房屋首付款是上诉人母亲支付了3万元的事实。
杨某就上述调查笔录所涉证人与自己是否存在利害关系问题陈述：肖仲余是杨某朋友的爸爸，王某是杨某母亲的邻居。
杨某的委托代理人王冬梅就未在一审期间提交上述证据的原因说明为：一审的时候被上诉人一直与上诉人母亲有联系，所以上诉人不知道被上诉人是真的要与上诉人离婚，所以没有提交。杨某则说明理由是不懂法律的程序。
杨某就不向法院申请证人出庭的原因当庭陈述：因不懂法律的程序。
杨某的委托代理人王冬梅对己方所举上述证据有无证明力及证明力大小进行说明和辩论称：上诉人提交的两组证据具有证明力，肖仲余是亲自装修的师傅，整个装修的费用能够证明装修费都是杨某交付的。
赵某甲的委托代理人郭文杰对杨某及其委托代理人王冬梅提交的上述证据发表质证意见为：一、根据相关规定，这两组证据不能作为法律规定的新证据，对方提出是由于上诉人与被上诉人母亲有联系，但是这并不能影响上诉人在一审提交证据；二、针对该组证据的真实性、合法性、关联性都有异议，对于真实性不予认可，关联性应该要出具相关的票据证明，不能仅凭这两份书面的调查笔录来说明。
赵某甲的委托代理人郭文杰对杨某及其委托代理人王冬梅提交的上述证据有无证明力及证明力大小进行说明和辩论称：上述两组证据没有证明力，法庭也调查了，两位调查证人与上诉人是有利害关系的，而且证人没有出庭作证。
本院认为：杨某及其委托代理人王冬梅所举上述两组证据即调查笔录，实际属于证据中的证人证词类，由于证人无特殊情况未到庭作证，不符合证人作证的法律规定，且对方当事人不认可，不具有证明力，故不予采信。
二审期间，赵某甲及其委托代理人郭文杰提交证据如下：
第一组证据，怀化市建设银行还款凭证，证明被上诉人按揭还款的证明，赵某甲母亲的卡以赵某甲的名义从2008年至现在每个月还款的记录，每个月扣740多元；本身是要还9万多元，总共还了6.3万多元，已经还清了；
第二组证据，中国建设银行个人贷款对账单；
第三组证据，被上诉人以及被上诉人母亲建设银行存取款记录；
第四组证据，中国农业银行金穗借记卡明细对账单；
第五组证据，存折以及活期存款明细对账单，证明被上诉人父母取款以后存入被上诉人账户用于还贷。
赵某甲的委托代理人郭文杰对己方所举上述证据有无证明力及证明力大小进行说明和辩论称：提交的这几组证据是能够相互印证的书证，是具有证明力的。
杨某的委托代理人王冬梅对赵某甲及其委托代理人郭文杰所举上述证据发表质证意见为：证据的真实性没有异议，但是对于证实的目的有异议，只能说明是被上诉人的母亲代被上诉人偿还房款，偿还的房贷应当是夫妻共同财产。
杨某的委托代理人王冬梅对赵某甲及其委托代理人郭文杰所举上述证据有无证明力及证明力大小进行说明和辩论称：这几组证据更加能够证实是双方婚姻存续期间的还贷，所以是共同的财产。
本院认为：赵某甲及其委托代理人郭文杰于二审所举上述证据，证明是赵某甲的母亲偿还房贷，与杨某在一审庭审时陈述“房子是按揭买的，都是原告的母亲在还贷”之内容一致，具有证明力，应予采信，赵某甲的母亲偿还房贷的事实应予认定。
本案经一、二审公开开庭审理，双方当事人到庭举证、质证和辩论，本院确认原审认定的事实属实。
本院认为：因杨某、赵某甲婚后感情一般，且杨某吸食毒品，屡教不改，赵某甲起诉要求与杨某离婚后，杨某在诉讼中亦表示同意，故应准许双方离婚，原审准许双方离婚正确。
关于本案所涉房屋所有权问题。因房屋买卖合同系赵某甲婚前签订，房屋首付款及房贷均系赵某甲及其母亲支付（关于房屋首付款及房贷均系赵某甲及其母亲支付的事实还在下文部分进行阐述），支付时间从婚前延续至婚后，且房屋产权婚后取得后登记在赵某甲名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”之规定，本案所涉房屋应属赵某甲一方个人财产，不是夫妻共同财产。杨某提出房屋系夫妻共同财产、应由赵某甲支付其房屋自然增值补偿的上诉主张缺乏依据，不能支持。
关于购房首付款的问题。虽然杨某陈述购房首付款3万元系其所出，但赵某甲不予认可，并提出房屋系其母亲在其婚前以其名义给其所买，首付款及房贷均不是杨某所出。由于首付款署名系赵某甲所交，交款收据系书证，杨某未提交足以否定和反驳该购房首付款交款收据的情况下，应予采信。根据该购房首付款交款收据记载的内容，应确定购房首付款3万元系赵某甲一方所交，与杨某无关。杨某提出3万元购房首付款系其出资、应由赵某甲支付其3万元购房首付款的上诉主张缺乏依据，不能支持。
关于购房还贷问题。因双方均认可系赵某甲的母亲偿还房贷，由于房屋系赵某甲一方个人财产，房贷则亦应视为赵某甲的母亲赠予赵某甲，由赵某甲个人还贷，非杨某与赵某甲婚后夫妻共同还贷。杨某提出系夫妻共同还贷、应由赵某甲支付其还贷补偿的上诉主张缺乏依据，不能支持。
关于房屋装修费的支出问题。由于房屋装修附着于房屋，房屋所有权归赵某甲享有，杨某提出房屋装修费系其支出的主张后，虽在二审举肖仲余、王某二人在调查笔录中的证言为证，但肖仲余、王某未到庭作证，上述证言依法不能采信。此外，杨某亦未举其他充分有效证据证明其所提上述主张，按照“谁主张、谁举证”的民事诉讼举证原则，杨某提出房屋装修费系其支出、应由赵某甲支付其房屋装修费8.4万元的上诉主张缺乏依据，不能支持。
综上，原判事实清楚，处理并无不当。上诉人杨某的上诉主张及理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费200元，由上诉人杨某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 冷旗帜
审 判 员 刘士平
代理审判员 宋艳云
二〇一五年六月十一日
代理书记员 唐红霞