江苏省无锡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锡商初字第0172号
原告无锡农村商业银行股份有限公司，住所地无锡市解放北路1号。
法定代表人任晓平，该公司董事长。
委托代理人孙建江，江苏行德律师事务所律师。
委托代理人陈婷，江苏行德律师事务所律师。
被告无锡嘉泰投资有限公司，住所地无锡市南长区清扬路194号南。
法定代表人张晟。
被告张晟。
被告石培。
原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告无锡嘉泰投资有限公司（以下简称嘉泰公司）、张晟、石培金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人陈婷到庭参加诉讼。被告嘉泰公司、张晟、石培经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：嘉泰公司与农商行于2012年11月23日签订《流动资金借款合同》1份，农商行分别于2013年1月15日、2013年4月10日向嘉泰公司共计发放贷款4200万元。嘉泰公司以其房地产为上述债务提供抵押担保，且张晟、石培为上述债务提供连带责任保证担保。因嘉泰公司未按约履行义务，故请求判令：一、嘉泰公司立即偿还借款本金3950万元及利息、罚息（以3600万元为基数，自2014年5月21日起至2014年11月3日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息；以3600万元为基数，自2014年11月4日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算罚息。以350万元为基数，自2014年9月21日起至2014年11月3日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息；以350万元为基数，自2014年11月4日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算罚息）。二、嘉泰公司立即赔偿农商行律师费损失414600元。三、农商行有权对嘉泰公司的上述第一、二项债务以抵押物登记证号为锡房他证字第WX10003143**号、锡新他项（2012）第053403号项下的抵押物分别在3900万元、600万元范围内优先受偿。四、张晟、石培对嘉泰公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费由各被告承担。
被告嘉泰公司、张晟、石培均未作答辩及提供证据。
经审理查明：2012年11月23日，嘉泰公司与农商行签订《流动资金借款合同》1份，约定嘉泰公司向农商行借款4500万元，借款期限自2012年11月23日起至2019年10月29日止，实际借款金额、借款日期以借款借据记载为准。借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，每月20日结息。借款人违反合同项下任一条款规定，均构成或视为借款人在合同项下的违约事件；贷款人有权按合同约定利率加付50%计收逾期罚息，且宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的债务本息和其他应付款项全部或部分立即到期。因借款人违约致使农商行采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费等）及实现债权的其他一切费用。具体还款计划为嘉泰公司应分别于2013年6月25日、2013年12月25日、2014年6月25日、2014年12月25日、2015年6月25日、2015年12月25日、2016年6月25日、2016年12月25日、2017年6月25日、2017年12月25日、2018年6月25日、2018年12月25日、2019年6月25日、2019年10月25日归还150万元、150万元、250万元、250万元、350万元、350万元、350万元、350万元、350万元、350万元、400万元、400万元、400万元、400万元。上述合同签订后，农商行分别于2013年1月15日、2013年4月10日实际向嘉泰公司共计发放贷款4200万元。
2012年11月23日，嘉泰公司与农商行签订《抵押合同》1份，约定嘉泰公司为涉案债务提供抵押担保。抵押财产为嘉泰公司的房地产。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）等。上述抵押财产办理了抵押物登记，抵押物登记证号分别为锡房他证字第WX10003143**号、锡新他项（2012）第053403号，抵押登记债权数额分别为3900万元、600万元。
2012年11月23日，张晟、石培向农商行出具担保书1份，载明张晟、石培自愿为涉案债务提供连带责任保证担保。保证责任的范围为债务本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等）。即使保证人所担保的债务已由债务人以自己的物提供担保，保证人仍对所有债务承担保证责任，而不只对物的担保以外的部分承担保证责任。
另查明：（一）嘉泰公司分别于2014年6月30日、2014年7月7日归还借款本金50万元、200万元，尚结欠农商行借款本金3950万元。嘉泰公司对其尚欠的3950万元借款本金中的3600万元部分所对应的利息归还至2014年5月20日；嘉泰公司对其尚欠的3950万元借款本金中的350万元部分所对应的利息归还至2014年9月20日；其余的利息均未偿还。（二）农商行因本案诉讼与江苏行德律师事务所签订《委托合同》1份，委托江苏行德律师事务所代理农商行参与本案诉讼，根据相关律师服务收费标准计算，律师代理费为414600元。
以上事实，有《流动资金借款合同》、《抵押合同》、担保书、抵押物他项权证、委托合同、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：农商行与嘉泰公司之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及张晟、石培出具的担保书系各方当事人真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应自觉履行。农商行按约放款后，因嘉泰公司未能按约归还借款本金及相应利息等，嘉泰公司已构成违约。因此，农商行有权按约主张嘉泰公司归还借款本息、逾期罚息及相应的律师费损失；嘉泰公司应按约以其提供的抵押物承担相应的抵押担保责任；张晟、石培亦应按其出具的担保书就嘉泰公司的债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、嘉泰公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向农商行归还借款本金3950万元及利息、罚息（以3600万元为基数，自2014年5月21日起至2014年11月3日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息；以3600万元为基数，自2014年11月4日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算罚息。以350万元为基数，自2014年9月21日起至2014年11月3日止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息；以350万元为基数，自2014年11月4日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算罚息）。
二、嘉泰公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向农商行赔偿律师费损失414600元。
三、农商行有权对嘉泰公司的上述第一、二项债务以抵押物登记证号为锡房他证字第WX10003143**号、锡新他项（2012）第053403号项下的抵押物折价，或者以拍卖、变卖该抵押物的价款分别在3900万元、600万元范围内优先受偿。
四、张晟、石培对嘉泰公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费256839元，诉前财产保全费5000元，公告费600元，合计262439元，由嘉泰公司负担。张晟、石培对此承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于江苏省高级人民法院。
审判长 陆晓燕
审判员 贾建中
审判员 牛兆祥
二〇一四年十一月四日
书记员 徐苗苗
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产后的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。