江苏省兴化市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1281民初7694号
原告：中国农业银行股份有限公司兴化市支行，住所地兴化市长安中路。
负责人：李凤嘉，行长。
委托诉讼代理人：史宏明、翟杭林，男，该行员工。
被告：刘克夫，男，1959年11月12日出生，汉族，住泰州市海陵区，现住泰州市海陵区。
被告：徐卉（系被告刘克夫之妻），女，1959年5月3日出生，汉族，住泰州市海陵区，现住泰州市海陵区。
被告：陈经生，女，1953年1月4日出生，汉族，住泰州市海陵区，现住泰州市海陵区。
被告：泰州市金鹰房地产开发有限公司（组织机构代码71419149-4），住所地泰州市鼓楼北路8号。
法定代表人：王毅，董事长。
被告：泰州市华港商贸中心，住所地泰州市江洲南路。
负责人：张明亮。
被告：泰州市新海湾浴场，住所地泰州市陵园路。
法定代表人：刘俊标。
原告中国农业银行股份有限公司兴化市支行（以下简称兴化农行）与被告刘克夫、徐卉、陈经生、泰州市金鹰房地产开发有限公司（以下简称金鹰公司）、泰州市华港商贸中心（以下简称华港商贸中心）、泰州市新海湾浴场（以下简称新海湾浴场）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序。金鹰公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，请求将本案移送至江苏省泰州市海陵区人民法院审理。经审查，本院于同年11月14日作出（2016）苏1281民初7694号之一民事裁定，驳回了金鹰公司对本案管辖权提出的异议。金鹰公司不服上述裁定，向江苏省泰州市中级人民法院提起上诉。经审查，该院于同年12月22日作出（2016）苏12民辖终401号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案公开开庭进行了审理。原告兴化农行的委托诉讼代理人史宏明、翟杭林到庭参加诉讼。被告刘克夫、徐卉、陈经生，金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴化农行向本院提出诉讼请求：1、判令刘克夫、徐卉立即偿还贷款本金4141087.33元及利息（其中：至2017年5月11日的利息为212444.40元；自同年5月12日起至实际给付之日止，按合同约定的计算方式计算。）；2、判令张龙根、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场对刘克夫、徐卉的上述债务承担连带保证责任；3、刘克夫、徐卉、张龙根、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用，并按规定承担延迟履行金。诉讼过程中，兴化农行申请撤回了对张龙根的起诉。事实和理由：2012年5月28日，兴化农行与刘克夫、徐卉、金鹰公司签订1份个人购房担保借款合同，约定：经刘克夫申请，兴化农行同意向刘克夫发放贷款8700000元用于购买金鹰公司开发的位于兴化市凤凰公寓超市一层的商用房；借款利率为在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮10％，借款期间，遇中国人民银行基准利率调整，从次年1月1日起执行新的利率；借款期限84个月；还款方式采用按月等额本息还款法；对逾期借款，兴化农行从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50％计收罚息；对应付未付利息，兴化农行依据中国人民银行规定计收复利；本合同项下的债务采用保证担保＋抵押担保的方式予以担保，即由金鹰公司提供连带责任保证担保，同时由刘克夫、徐卉所购上述房产提供抵押担保；刘克夫未按约定按期足额偿还借款的，兴化农行有权提前收回已发放贷款，并提前行使担保权。该合同签订后的当日，兴化农行向刘克夫发放贷款8700000元。2014年4月8日，兴化农行与张龙根、陈经生、华港商贸中心、新海湾浴场签订1份保证合同，约定，张龙根、陈经生、华港商贸中心、新海湾浴场自愿为刘克夫在上述个人购房担保借款合同项下所产生的借款本息提供连带责任保证担保。借款发生后，刘克夫自2016年7月28日起即不再按期偿还贷款本息。根据合同相关约定，兴化农行于同年8月30日向刘克夫发出贷款提前到期通知书，宣布贷款提前到期，要求刘克夫提前归还贷款本息，但未果。截止2017年5月11日，刘克夫尚欠贷款本金4141087.33元，利息212444.40元。刘克夫与徐卉系夫妻关系，且该笔债务发生于该两人夫妻关系存续期间，徐卉应对刘克夫的上述债务承担共同还款责任。综上所述，为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判决支持兴化农行的上述诉讼请求。
被告刘克夫、徐卉、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场未作答辩。
原告兴化农行为证明其主张，向本院提交下列证据：1、个人购房担保借款合同1份。证明内容：其与刘克夫、徐卉、金鹰公司就借款的金额、用途、期限、利率、还款方式和担保的方式、范围，以及违约责任等进行了明确约定。2、个人借款凭证1份。证明内容：其于2012年5月28日向刘克夫发放了贷款8700000元。3、保证合同1份。证明内容：张龙根、陈经生、华港商贸中心、新海湾浴场为刘克夫的借款本息提供了连带责任保证担保。4、个人贷款查询明细表、贷款还款汇总试算各1份。证明内容：刘克夫借款后自2016年7月28日起即不再按期偿还贷款本息；截止2017年5月11日，刘克夫尚欠贷款本金4141087.33元，利息212444.40元。5、常住人口登记卡、结婚证各1份。证明内容：刘克夫与徐卉系夫妻关系。
本院认为，兴化农行所举证据1-3，经与原件核对均无异，真实性均予以确认。证据4系兴化农行摘录自电脑系统，在刘克夫、徐卉、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场无相反证据予以推翻的情况下，该证据的真实性予以确认。
经审理查明，2012年5月28日，兴化农行与刘克夫、徐卉、金鹰公司签订1份个人购房担保借款合同，约定：经刘克夫申请，兴化农行同意向刘克夫发放贷款8700000元用于购买金鹰公司开发的位于兴化市凤凰公寓超市一层、建筑面积为2233.62平方米的商用房；借款期限84个月；借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10％后确定，借款期间，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；还款方式采用等额本息还款法，还款周期为1个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日；刘克夫不可撤销地申请并授权兴化农行将全部借款直接划入金鹰公司开立在兴化农行的、账号为21×××55的银行账户；刘克夫未按约定期限归还借款的，兴化农行自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50％计收罚息；对应付未付利息，兴化农行依据中国人民银行规定计收复利，借款期内，按借款执行利率计算复利，逾期期间，按逾期借款利率计算复利；刘克夫未按约定按期足额偿还借款的，兴化农行有权提前收回已发放贷款、提前行使担保权，并有权要求刘克夫赔偿因违约而给兴化农行造成的损失；本合同项下借款采用保证担保＋抵押担保的方式予以担保，即由金鹰公司提供连带责任保证担保，同时由刘克夫、徐卉所购上述房产提供抵押担保；金鹰公司的保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及兴化农行为实现债权而产生的诉讼费等一切费用；刘克夫、徐卉应协助配合兴化农行自本合同所涉房产满足刘克夫与金鹰公司约定交付条件之日起240日内办妥房地产权属证书，自房地产权属证书办妥之日起1个月内向房地产登记管理机构申请办理抵押登记。该合同签订后的当日，兴化农行将贷款资金8700000元划入刘克夫指定的上述银行账户。据此，刘克夫在兴化农行出具的个人借款凭证上签名、捺印，该凭证载明：借款日期2012年5月28日；到期日期2019年5月27日；还款日28日；执行年利率7.755％。借款发生后，上述个人购房担保借款合同项下的房产至今未在不动产登记机构办理抵押登记。
2014年4月8日，兴化农行（甲方）与张龙根、陈经生、华港商贸中心、新海湾浴场（乙方）签订1份保证合同，约定：为确保甲方与刘克夫签订的上述个人购房担保借款合同的履行，乙方愿为甲方按该合同与刘克夫形成的债权提供连带责任保证担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及甲方为实现债权而产生的诉讼费等一切费用；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带责任；保证期间为上述主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，如发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自甲方确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；主合同项下债务履行期限届满（包括主合同约定的债务履行期限届满，以及甲方依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形），甲方未受清偿的，甲方有权要求乙方履行保证责任。
上述借款发生后，刘克夫未能完全履行按期还款的义务，自2016年7月28日起即停止还本付息。截止2017年5月11日，刘克夫尚欠贷款本金4141087.33元，利息212444.40元。
刘克夫与徐卉系夫妻关系，于1985年1月14日登记结婚。
本院认为，1、本案所涉个人购房担保借款合同、保证合同，系各方当事人真实意思表示，且内容并不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，依法成立并有效，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应严格按约全面履行各自的义务。2、兴化农行按约将贷款资金8700000元发放给刘克夫后，作为借款人的刘克夫自2016年7月28日即停止履行按期还款的义务，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因此，兴化农行于合同约定的借款期限届满前向本院提起诉讼，要求刘克夫提前清偿全部借款本息（含罚息和复利），符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定和合同约定。3、徐卉与刘克夫系夫妻关系，且本案所涉借款系发生于该两人夫妻关系存续期间，徐卉对于刘克夫所借款项也是明知的，故本案所涉债务依法应认定为徐卉与刘克夫的夫妻共同债务，徐卉应当与刘克夫承担共同偿付责任。4、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场为刘克夫、徐卉的债务提供连带责任保证担保，依法应对刘克夫、徐卉的债务承担连带保证责任。陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场承担保证责任后，可依法向刘克夫、徐卉追偿。5、兴化农行申请撤回对张龙根的起诉，系其真实意思表示，且与法不悖，本院应予准许（本院已另行作出民事裁定书）。6、刘克夫、徐卉、陈经生、金鹰公司、华港商贸中心、新海湾浴场经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为其对各自诉讼权利的放弃，本院可依法缺席判决。
综上所述，兴化农行的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘克夫、徐卉于本判决生效后7日内共同归还原告中国农业银行股份有限公司兴化市支行借款本金4141087.33元，并偿付利息、罚息、复利（其中：至2017年5月11日的利息、罚息、复利计212444.40元；自同年5月12日起至实际给付之日止，按本案所涉个人购房担保借款合同约定的计息方式计算。）。
二、被告陈经生、泰州市金鹰房地产开发有限公司、泰州市华港商贸中心、泰州市新海湾浴场对被告刘克夫、徐卉的上述给付义务承担连带清偿责任。被告陈经生、泰州市金鹰房地产开发有限公司、泰州市华港商贸中心、泰州市新海湾浴场承担保证责任后，有权向被告刘克夫、徐卉追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41628元，诉前财产保全费5000元，公告费560元，合计47188元，由被告刘克夫、徐卉共同负担，其余被告负连带给付义务。因诉前财产保全费5000元、公告费560元已由原告垫付，故由六被告于本判决生效后7日内付给原告5560元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时按《诉讼费用交纳办法》预交上诉费（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：中国银行泰州分行营业部；账号：47×××53；行号：104312800123）。
审 判 长 陈丙荣
人民陪审员 孙彭才
人民陪审员 袁宝泉
二〇一七年六月三十日
书 记 员 张一峰