河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终10234号
上诉人（原审被告）：王红霞，女，1962年11月8日出生，汉族。
委托诉讼代理人：温娜、邵丽莎，金博大律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：唐铁军，1985年10月11日出生，汉族。
委托诉讼代理人：杨德杰，河南正商律师事务所律师。
原审被告：李水坡，男，1962年6月22日出生，汉族。
上诉人王红霞因与被上诉人唐铁军、原审被告李水坡民间借贷纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2017）豫0103民初3250号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月21日受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。上诉人王红霞的委托诉讼代理人邵丽莎，被上诉人唐铁军的委托诉讼代理人杨德杰到庭接受本院的询问。原审被告李水坡经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王红霞不服原审判决，上诉称：请求将原审判决第一项中“逾期利息及违约金”改为按照被上诉人诉状中的诉讼请求计算，即利息按月利率1.08%计算、违约金按照5万元计算。上诉费用由唐铁军承担；事实与理由：原审计算逾期利息及违约金是错误的，没有严格按照唐铁军的诉讼请求审理和判决，其按照月利率24%计算利息和违约金，将导致利息和违约金的总额超出原借款中约定的违约金，超出一审原告的诉讼请求，故请求二审法院审查后予以改判。一审上诉费的收取违反法律规定，上诉人对本金部分没有异议，仅对利息及违约金部分存有异议，一审应按照利息及违约金总额收取诉讼费，请求将多收取的诉讼费退还给上诉人。
唐铁军辩称，同意按照被上诉人的诉讼请求判决。
李水坡未到庭答辩。
唐铁军向一审法院起诉请求:1.判令李水坡偿还唐铁军借款本金50万元并支付自2016年12月1日起至借款还清之日止的利息（利息按月利率1.08%计算，暂计1万元）；2.判令李水坡向唐铁军支付违约金5万元；3.判令王红霞对李水坡上述第一项、第二项诉讼请求所列债务承担连带清偿责任；4.判决唐铁军对李水坡用于抵押的位于中原区××路××楼××单元××西户房屋（房产证号：郑房权证字第××号）拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；5.判令本案诉讼费用由李水坡、王红霞承担。
一审法院认定的事实：2016年5月27日，唐铁军与李水坡、王红霞签订借款合同一份（合同编号为：KKD2016第037-B号），该合同约定：唐铁军为出借人及押抵权人，李水坡为借款人及押抵人，保证人为王红霞；借款金额50万元；借款期限6个月，自2016年5月27日至2016年11月27日止（实际交付借款日与本合同期限起始日不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息，利息按实际占用天数计算）。借款期限届满日为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日；借款利率为月利率1.08%；按月付息，到期还本，付息日为每月的10号（以还款计划书为准）。出借双方资金交易往来均通过如下指定银行账号完成：出借人指定银行账户：光大银行，户名：唐铁军，账号：62×××25。借款人指定银行账户：郑州银行，户名：李水坡，账号：62×××22。出借双方同时确认：上述约定银行账户为本次借款确定债权债务关系往来的唯一账户，出借双方均应按照上述约定账户进行放款和还款；房屋所有权人：李水坡，《房屋所有权证》编号：0201024736，房屋座落：中原区××路××楼××单元××西户，房屋建筑面积：116.73平方米；抵押人将房屋抵押给唐铁军时，该房屋所分摊或占用范围面积内的土地使用权同时抵押给唐铁军；抵押担保的范围为：主债权本金、利息、逾期利息、违约金、损失赔偿金、其他相关费用，以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押人与抵押权人应依法及时办理抵押登记，相关费用由抵押人承担。抵押登记手续办结后，出借人应在当天内将借款支付给借款人，借款人应在收到上述借款时向出借人出具借款借据或收款凭证；发生下列情况之一的，抵押权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：1、本合同项下的全部或部分债务本金或利息履行期限届满，唐铁军未受清偿的。2、根据本合同约定唐铁军可以提前实现债权的其他情形；抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护；保证人自愿为本合同项下的借款向唐铁军提供连带责任保证担保。当借款人未能按本合同约定履行其债务时，保证人保证向唐铁军履行还本付息义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿；保证担保范围为：主债权本金、利息、逾期利息、违约金、损失赔偿金、其他相关费用，以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年；如借款人未能按本合同约定履行还本付息义务时，唐铁军有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；李水坡如未按照合同约定还本付息，应向唐铁军支付借款总额10%的违约金，同时李水坡应自逾期之日起就逾期款项按照借款期间的利率向唐铁军支付逾期利息。2016年5月31日，唐铁军按合同约定的账户分两笔向李水坡支付共170万元（其中包括本笔借款50万元）。当日，李水坡向唐铁军出具收到上述借款合同中约定的借款50万元的收据并对上述借款合同约定的抵押房屋办理了抵押登记手续。2016年6月7日，李水坡向唐铁军出具还款计划书，该还款计划书显示：2016年6月10日，还款利息6120元；2016年7月10日，还款利息18360元；2016年8月30日，还款本金25万元，还款利息30600元；2016年9月10日，还款利息5220元；2016年10月10日，还款利息15660元；2016年11月30日，还款本金145万元，还款利息26100元。之后，李水坡未能按约定支付借款本金，仅向唐铁军支付截止至2016年11月30日借款利息。
一审法院认为，唐铁军、李水坡、王红霞签订的借款合同及还款计划系双方当事人真实意思表示、不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行，李水坡未能依约履行偿还唐铁军借款本金及利息，已构成违约，应依法承担违约责任。故该院支持李水坡于该判决确定支付之日偿还唐铁军借款本金50万元、逾期利息及违约金（逾期利息及违约金之和以借款本金50万元为基数按年利率24%的标准自2016年12月1日始计算到本判决确定支付之日止）。另外，因王红霞为李水坡担保，保证方式为连带责任保证，故王红霞应对李水坡所负债务承担连带责任，王红霞代为承担保证责任后，有权向李水坡追偿。最后，因李水坡以其名下房屋所有权证号0201024736，位于中原区××路××楼××单元××西户的房产为上述债务进行抵押担保，故唐铁军享有对上述房产抵押物折价或拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、李水坡于该判决生效之日起十日内偿还唐铁军借款本金50万元、逾期利息及违约金（逾期利息及违约金之和以借款本金50万元为基数按年利率24%的标准自2016年12月1日始计算到该判决确定支付之日止）；二、王红霞对上述判决第一项承担连带责任，王红霞代为承担保证责任后，有权向李水坡追偿；三、唐铁军享有对李水坡名下位于中原区××路××楼××单元××西户的房产（房屋所有权证号0201024736）折价或拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿的权利；四、驳回唐铁军的其他诉讼请求。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9400元、财产保全费3320元，共计12720元，由李水坡、王红霞共同负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院经审理查明的事实与原审一致。
本院认为，李水坡向唐铁军借款有双方签署的《借款合同》、还款计划书、收据等在卷为据，双方债权债务关系明确，故唐铁军请求李水坡偿还本金及利息的主张，于法有据，本院予以支持。因李水坡未按照约定履行还款义务，其行为构成违约，应依法承担违约责任。原审据此判定李水坡以借款本金为基数按照年利率24%的标准支付利息与违约金于法有据，本院予以维持。王红霞作为李水坡的担保人，应依法对李水坡所负债务承担连带保证责任。王红霞诉称原审利息计算过高，应按照1.08%计算的主张，因原审所计算的数额系包含应承担的违约金，原审法院计算数额并无不当。综上，王红霞的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。原审被告李水坡未到庭参加诉讼，不影响本院对本案的实体处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9400元，由上诉人王红霞负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵玉章
审判员 李 黎
审判员 苟 珊
二〇一七年九月二十二日
书记员 候李爽