湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘11民初58号
原告：谭显明。
委托诉讼代理人：郑安陵。
被告：侯曦。
被告：新田县轶曦房地产开发有限公司。
法定代表人：侯曦。
以上被告侯曦、轶曦公司共同委托诉讼代理人：陈巍。
以上被告侯曦、轶曦公司共同委托诉讼代理人：邓鹏。
被告：李波。
委托诉讼代理人：张京波。
原告谭显明与被告侯曦、新田县轶曦房地产开发有限公司（以下简称轶曦公司）、李波合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭显明的委托诉讼代理人郑安陵，被告侯曦、轶曦公司的共同委托诉讼代理人陈巍，被告李波的委托诉讼代理人张京波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谭显明向本院提出诉讼请求：1.确认原告与两被告于2014年11月6日签订的《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》（以下简称股权转让及房地产开发合同）合法有效，合同继续履行；2.判决被告侯曦将其持有轶曦公司60%股份（价值3600万元）到新田县工商行政管理局办理转让登记至原告名下；3.由被告侯曦承担本案诉讼费、财产保全费。诉讼过程中，原告谭显明增加、变更诉讼请求为：1.判决确认第三人李波与被告侯曦于2013年7月17日签订的《股东股份转让协议》无效，李波40%股权变更登记至侯曦名下；2.如果轶曦公司100%股份不能变更登记至谭显明名下60%、侯曦名下40%，则请求判决由被告侯曦退还原告谭显明实际支付到位的给侯曦的股权转让费2706.15万元及该股权转让费按月息3%的财务成本，如不能立即退款清算，可从该项目的销售收入中逐步退还，在没有退还清结前，继续按原合同第六款第一条执行，由谭显明主体操盘全权负责开发和管理该项目的建设、策划、宣传、销售等，直至被告侯曦、轶曦公司还清原告的本金、利息、违约金和为被告担保的借款为止；3.结算轶曦.新城国际房地产项目已完工工程造价款项，由轶曦公司将已完工工程造价款付清给施工承包方湖南省吉星建设发展有限公司；4.侯曦及轶曦公司支付违约金10万元给原告；5.股东擅自用公司的资产抵押，以公司名义对外担保或融资归个人使用，公司及非融资股东不承担任何经济和法律责任；6.本案诉讼费用由被告侯曦、轶曦公司共同承担。第一次开庭审理时，原告谭显明变更并确认诉讼请求为：1.解除股权转让及房地产开发合同；2.由被告侯曦及轶曦公司连带返还原告谭显明投资款2706.15万元，并将2706.15万元按3%的月利率赔偿原告损失；3.三被告承担违约责任及赔偿原告其它经济损失；4.三被告承担本案诉讼费。事实和理由：原被告签订的股权转让及房地产开发合同第三条第四项约定：“本合同签订后15日内，乙方（谭显明）应支付约定股权转让金2160万元给丙方（侯曦），丙方在收到转让金后3日内，应与乙、丁方（李波）一并到注册登记机关新田县工商行政管理局办理股权转让的登记手续，有关登记手续的费用由甲方（轶曦公司）公司承担，如不能按期办理股权转让登记手续，则按实际到位丙方账户上的资金数额按月息3%计算退还给乙方”，现被告侯曦及轶曦公司在原告按约定期限付清60%转让费后，违约不将60%股份办理转让至原告名下，原告依约有权要求解除该合同，并要求被告侯曦、轶曦公司按月息3%退还原告股权转让费。合同第七条第二项同时约定：“甲乙丙三方应按照本合同约定履行合同约定。因一方过错未能履行本合同规定的义务，并致使本合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金壹拾万元，给守约方造成损失的，还应按照损失金额承担赔偿责任。”被告侯曦及轶曦公司违约未能履行合同，应承担支付违约金和赔偿守约方经济损失的法律责任。
被告侯曦辩称，1.侯曦同意原告提出的第一个诉请，依据合同的约定，该合同已出现且也已经发生了导致失效的事实，应当解除；2.关于原告所诉称的已向侯曦支付2706.11万元的金额，侯曦需根据原告提供的转款凭证进行核算；3.关于原告主张的已支付资金的利息损失，侯曦只应当在法律规定的最高利息2%的范围内向原告承担所占用资金的利息，合同约定3%的月利息超过法律规定的最高限额，法院应不予支持。
被告轶曦公司辩称，1.本案发生争议的股份转让合同纠纷，其实质系原告与被告侯曦之间的发生的股权转让纠纷，被告轶曦公司作为目标公司，在本案中并不享有实际的权利和义务，原告向侯曦支付的所有款项均系向侯曦支付，与轶曦公司无关，因此原告要求被告轶曦公司承担退还其股权转让本金利息损失的请求无事实和法律依据；2.被告轶曦公司在本案中并没有过错与发生违约行为，其不应当对该合同的解除承担违约责任。
被告李波辩称，原告与侯曦签订的开发合同以及开发的意向，李波均不知情，更未签字同意，故原告要求的追加李波为被告，并要求其承担违约、连带偿还责任都是无效的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告谭显明针对自己的诉讼主张，提供了以下证据材料：
证据一、《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》，拟证明：(1)原告与两被告于2014年11月6日签订股份转让及房地产联合开发合同，原告与被告侯曦建立股份转让关系，原告与两被告建立联合开发轶曦．新城国际房地产项目关系；(2)第2条第1项确认约定截止2014年8月14日公司与项目有关的所有的费用开支包括购买土地费、开发许可文件开支费、前期五通一平费、城市建设配套费、规划报建费、设计费、办公设施、车辆、苗木费、工程备料、围墙、绿化、施工设备、前期开发建设的税金等总额为2613.745,307万元，但侯曦股份转让公司资产作价基数为6000万元；(3)第3条第2项约定原告谭显明受让侯曦60%股份，转让费为3600万元，等于公司所有的包括土地等一切资产全部卖给原告，所有资产都是原告出资，侯曦还净赚1000余万元；(4)侯曦承诺其原本持有公司100%股份，但其欠李波200多万，故转了40%股份给李波，侯曦负责处理好李波的欠款，并负责要求李波在本合同上签字，要回李波40%股份，否则，侯曦在公司不占股份；(5)合同第3条第4项约定，谭显明支付侯曦股份转让费60%即2160万元，侯曦收款后3天内与李波一并到工商局办理股权转让登记，如未能如期办理转让登记，则按实际到位资金月息3%计算退还给谭显明；(6)新田汽车站职工房的优惠部分由侯曦负责；(7)合同第4、5、6条约定合作开发房地产项目，侯曦全权委托谭显明开发和管理该项目的建设、策划、融资、宣传、销售等，利润分成和开发风险按公司占股比例分配，公司管理方式为谭显明派出纳、项目经理、销售经理、施工人员，负责该项目的建设、销售等日常工作，侯曦派会计、协理员等参加工程建设、财务核算和其他事务管理；(8)启用刻制新行政公章和财务公章各一枚，同时废止公司、侯曦、李波原使用的公章。若由于侯曦、李波在本合同签订前使用老行政、财务印鉴而引起的行政、民事、刑事纠纷，均由侯曦、李波承担全部法律责任，并由公司和侯曦赔偿谭显明的经济损失。
证据二、原告支付被告侯曦股份转让费的明细汇总表、银行汇款凭证、收据等，拟证明：原告从2014年2月27至2014年11月7日，共支付被告侯曦股份转让费总额为2706.15万元，比合同约定的首期支付2160万元就办股权转让登记金额超额支付546.15万元。
证据三、35亩地2012年一2014年7月止投入资金情况表，拟证明：(1)2014年8月14日原告和被告侯曦、轶曦公司三方对帐列表核实两被告在股份转让之前公司项目所有开支明细情况为：合同约定费用开支2613.745,307万元（其中土地出让金1910万元），被告侯曦和轶曦公司实际出资成本总额为2414.945,307万元，与股份转让合同确认2613.7453万元的少支出198.8万元；(2)公司项目所有资产成本总额为2414.945,307万元，等于项目土地及与项目有关的所有资产全部由原告出资购买，由原告全额支付。
证据四、轶曦公司企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、土地使用证及宗地图、发改委批文、环保局批文，拟证明：(1)被告侯曦将公司及项目有关证件全部交给原告，全权委托原告开发建设；(2)股份转让前被告侯曦只办了建设用地规划许可证；(3)原被告签订的合作开发房地产的合同是合法有效的。
证据五、轶曦公司原行政公章和财务专用章原件交给原告封存的照片，新启用行政公章和财务专用章的照片，拟证明：（1）公司原行政公章和财务专用章交给原告保管封存；（2）公司启用新刻制行政公章和财务专用章，由原告保管使用；（3）原告使用新公章的行为代表公司，由公司对外承担全部法律责任，新公章启用后，公司股东私下使用原公章或其他来历不明的公章对外借款等行为应由行为人承担全部法律责任。
证据六、新田县轶曦．国际新城施工承包合同、建设工程监理委托合同，拟证明：原告依法依规组织工程施工建设，2015年3月26日公司与施工方湖南省吉星建设发展有限公司签订工程施工承包合同，2015年4月21日签订建设工程监理委托合同，约定相关权利义务及违约责任等。
证据七、单位工程开工报告、开工令，拟证明原告工程管理规范。
证据八、员工出勤记录表、工资结算单，拟证明原告制度齐全、管理规范。
证据九、公司建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，拟证明原告履行合同，全面开展项目开发建设、策划、宣传、营销等工作。
证据十、新田县轶曦国际新城项目投资金额明细情况，拟证明截止2016年6月22日，项目财务支出金额为4591.2万元。
证据十一、项目开盘营销资料，拟证明原告全面履行合同义务，经原告策划、宣传等，项目于2016年5月1日开盘对外销售，已开始出经济效益。
证据十二、新田县国土资源局出示的证明，拟证明：新田县轶曦房地产开发有限公司将面积23,338.9平方米国有出让土地使用证【证号：（2012）658】已于2014年抵押给谢军，抵押金额为壹仟万元整。
证据十三、收款收据、付款明细表、银行付款凭证等，拟证明公司2016年5月1日开盘时，债权人到现场闹事阻止销售，要侯曦偿还借款，原告在公司没有结算利润分红的情况下，被迫为被告垫付资金，代其偿还欠款合计797.76万元。
证据十四、项目工地现场照片，拟证明原告全面履行合同，对项目行使一切生产经营管理活动，工程进度按约顺利进行，项目共4栋楼，1号楼即将封顶，2号楼已建至地上三层，3号楼已建至地上二层。
证据十五、诉讼财产保全责任保险保单保函、保单、发票，拟证明原告为维权提起诉讼，支付财产保全所需的中华联合财产保险股份有限公司永州中心支公司财产保全责任保险费用计人民币7.2万元，该损失应由被告方承担。
证据十六、彭湘陵的调查笔录，拟证明：（1）签订合同情况；（2）原告谭显明履约情况；（3）被告侯曦违约情况。
证据十七、胡明军的调查笔录，拟证明：（1）原告谭显明履约情况；（2）被告侯曦违约情况；（3）被告李波对公司、项目不闻不问，没有尽任何义务情况；（4）原告谭显明对项目工程建设及人财物管理情况。
原告向法庭申请证人彭湘陵、胡明军出庭作证，拟证明目的与二人的调查笔录相同。
针对原告提交的证据，被告侯曦发表了如下质证意见：对证据一合同的真实性、合法性无异议，对其证明目的有异议，第一个证明目的是不成立的，原告如果按照本合同的约定成为轶曦公司的股东，当然有权决定轶曦公司的开发及经营等，就不存在原告与两被告建立联合开发轶曦．新城国际房地产项目关系；对于证明合同的约定内容的证明目的没有异议；关于证据目的第四项，该合同中并没有第四项证明目的的内容，不能达到该项证明目的。对于证据二中2014年2月27日的12万元以及2014年3月12日的3万元的手写的收据，资料费、评估费、考察费，对这两份收据的三性均有异议；2014年9月12日的200万元不属于本合同上的股权转让金，是侯曦明确向原告发生的借款，这200万元不属于本案纠纷的已支付的股权转让本金；对于60万元不予认可是原告支付本案的股权转让本金，支付人并非谭显明本人，是侯曦与他人发生的经济关系，同时上述两千多万元很多不是谭显明本人的账户支付的。证据三与本案无关联性。证据四的真实性、合法性无异议，对证据目的有异议，该组证据并不能证明被告侯曦全权授权给原告进行项目建设开发，由于签订合同时原告就将2千多万元的款项支付给被告侯曦，被告侯曦将相关证件、证书及批文交付原告只是证明双方当时有相应的履行能力。对证据五的三性均有异议，并没有看到封存的照片，刚才看了封存的袋子上没有封存人的签名不具有封存的效力，被告侯曦至今保存着工商备案的公章，没有更换任何新的公章。对证据六的真实性、合法性没有异议，对证明目的与关联性有异议，该合同是轶曦公司与承包方发生的法律关系，与本案无关。对证据七的真实性、合法性无异议，证明目的及关联性有异议，与本案无关，该项目的工程进展一直由被告侯曦指派的人负责。对证据八的真实性、合法性无异议，对关联性、证明目的有异议，与本案纠纷无关，这个是被告轶曦公司的管理制度齐全规范，并不能证明原告的管理制度齐全规范。对证据九的真实性、合法性没有异议，与本案无关联性，不能达到原告的证明目的，不能证明证据九的这些证件是由原告具体去申办。对证据十的三性均有异议，投资明细应由各股东一起参与做出的结算，该证据不具有真实性，与本案无关联性。对证据十一的真实性、合法性没有异议，对其证明目的、关联性有异议，与本案无关联性，也不能证明该销售行为是原告具体操作进行策划。证据十二中土地抵押发生在原被告双方签订合同之前，与本案无关联性。证据十三无原件，对其三性均有异议，该事实不属于本案审理范围，与本案无关，如果原告确有代付行为，可另行通过诉讼途径解决。对证据十四的真实性、合法性无异议，关联性有异议，与本案无关。对证据十五的真实性无异议，对关联性有异议，该部分损失是原告与他人发生的法律关系，与被告侯曦无关。证据十六、十七中的证人即两位出庭证人，因其均系原告公司的员工，与原告之间存在着利害关系，其所做的证人证言无证明力。
被告轶曦公司的质证意见与被告侯曦一致。
针对原告提交的证据，被告李波发表了如下质证意见：上述证据不能证明侯曦欠李波的钱，以及侯曦与李波存在亲属关系。其他的同意被告侯曦及轶曦公司的质证意见。
被告侯曦及轶曦公司向本院提交了如下证据：证据一、2014年11月6日签订的《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》，拟证明：1、根据该合同的第三条第四项的约定，2014年11月9日已出现合同失效的行为，该合同的权利义务已于该日发生终止情形；2、该合同实际是原告与被告侯曦之间的股权转让合同，被告轶曦公司作为目标公司，与本案没有实质的关联性，且被告轶曦公司没有任何违约行为，不应当承担任何违约责任；3、该合同的约定并没有要求被告轶曦公司对原告所支付的股权转让本金承担偿还支付责任。证据二、2014年9月12日被告侯曦出具的两张借据以及付款凭证，拟证明该200万元的款项往来系被告侯曦与原告之间的个人借款，并非原告主张的股权转让款。
针对被告侯曦及轶曦公司提交的证据，原告谭显明发表了如下质证意见：对证据一的真实性无异议，但对证明目的有异议，根据合同约定轶曦公司资产只有2400多万元，但是原告已支付2700多万元，等于轶曦公司所有资产都是原告出资购买，因此被告侯曦及轶曦公司对原告的投资应当承担连带责任。对证据二的证明目的有异议，这份证据虽然形式上写的是借款，但是双方后来约定了就是投资款，并且合同约定，如果返还股权转让金，以原告实际到位的资金数额为准，被告举证的证明目的与实际不符。
被告李波对被告侯曦及轶曦公司提供的证据无异议。
被告李波未向法庭提交证据。
对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.三被告对原告提供的证据一《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》的真实性、合法性无异议，该证据系原告与被告侯曦、轶曦公司签订的合同，为三方真实意思表示，本院予以采信；2.三被告对原告提供的证据二原告支付被告侯曦股份转让费的明细汇总表、银行汇款凭证、收据等中2014年2月27日12万元、2014年3月12日3万元手写收据的三性有异议；对2014年9月12日200万元转款性质有异议，认为该200万元并非股权转让金而是被告侯曦向原告谭显明个人借款；对2014年11月7日60万元转款凭证的真实性无异议，但认为支付人非原告本人，该款系被告侯曦与他人发生的经济关系；同时认为该组证据中很多款项非原告本人账户支付，对此有异议。本院认为，被告侯曦于2014年8月2日曾出具一份收条，对原告谭显明交付给其的股权转让金2446.15万元进行了确认，该收条与原告证据二中的转款凭证及收据能够相互印证，故对两张手写的收据15万元予以认定。对2014年11月7日60万元转款凭证的真实性被告无异议，虽支付人非原告本人，但彭茜系代原告谭显明支付款项，故对该60万元予以认定。对2014年9月12日200万元转款的真实性予以确认，该款项被告侯曦出具了借据，原告提出后经双方约定该款为股权转让金，但不能提供相应证据予以证实，对该200万元不能认定为原告支付的股权转让金。3.原告提供的证据三35亩地2012年—2014年7月止投入资金情况汇报表与合同第二条第一项相互印证，经清资确认2613.745,307万元为被告侯曦已投入款项，对该证据本院予以采信。4.原告提供的证据四轶曦公司企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、土地使用证及宗地图、发改委批文、环保局批文等均系合法真实的，本院予以采信。5、原告提供的证据五轶曦公司原行政公章和财务专用章原件交给原告封存的照片、新启用行政公章和财务专用章的照片，该证据与本案无关联，本院不予采信。6.原告提供的证据六新田县轶曦．国际新城施工承包合同、建设工程监理委托合同，证据七单位工程开工报告、开工令，证据八员工出勤记录表、工资结算单，证据九公司建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，证据十一项目开盘营销资料，证据十四项目工地现场照片，三被告对上述证据的真实性、合法性均无异议，上述证据能够证明原告积极全面履行合同义务，本院对上述证据予以采信。7、原告提供的证据十新田县轶曦国际新城项目投资金额明细情况，因仅有被告轶曦公司盖章，无其他合作方确认，本院不予采信。8.原告提供的证据十二新田县国土资源局出示的证明，三被告认为该抵押发生在合同签订前，与本案无关。但根据合同第二条第三项约定，被告轶曦公司出资土地使用权应不存在任何抵押等产权纠纷，故对该证据本院予以采信。9.证据十三收款收据、付款明细表、银行付款凭证证明目的为原告代被告侯曦偿还欠款，该证据与本案无关，本院不予采信。10.原告提供的证据十五诉讼财产保全责任保险保单保函、保单、发票，经核实系原告因本案申请诉前财产保全时所发生的费用，本院对该证据予以采信。11.原告提供的证据十六彭湘陵的调查笔录、证据十七胡明军的调查笔录及证人彭湘陵、胡明军的证人证言与原告提供的其它有效证据相吻合，能够侧面证明合同签订及原告履约、被告侯曦违约的相关情况，本院予以采信。12、被告侯曦、轶曦公司提供的证据一《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》系原告与被告侯曦、轶曦公司真实意思表示，符合证据的三性，本院予以采信。13.被告侯曦、轶曦公司提供的证据二2014年9月12日被告侯曦出具的两张借据以及付款凭证，原告对其真实性无异议，且不能提供证据证实该款双方后又约定为投资款，对该证据本院予以采信。
根据上述有效证据和双方当事人的陈述，本院确认以下事实：2014年11月6日，甲方轶曦公司、乙方谭显明与丙方侯曦签订《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》，合同书将被告李波列为丁方，但李波未在该合同书上签字。合同主要内容为：一、项目用地。本合同约定的开发项目名称为轶曦.新城国际项目，项目用地位置位于湖南省新田县农泉镇双碧街与西凤街交叉口东北角，……。土地登记使用权人为新田县轶曦房地产开发有限公司，国有土地使用权证登记文号为【新国用（2012）第000658号】……。二、出资。1、本合同第一条约定范围内（包括前期所需费用）的土地使用权、……等一切与项目建设有关的费用作价人民币6000万元。经2014年8月14日清资确认为贰仟陆佰壹拾叁万柒仟肆佰伍拾叁元零柒分（26,137,453.07元）为丙方原已投入（除2014年7月31日交付的人防费在外），后续费用共同承担。2、甲方以本合同第二条第一款约定范围内的土地使用权作为联合开发的出资，……。3、甲方承诺，甲方按照本合同第二条第一款的出资应属甲方法人单位的合法财产，该出资土地使用权不存在任何抵押、质押、典当等其它与第三人的产权纠纷。并承诺在本合同履行期限内，不得将出资土地使用权对第三人进行转让、抵押、质押、典当。三、股权变更。1、甲方公司的基本情况为“……，股东为侯曦、李波（其中侯曦占股60%、李波占股40%），……。2、……。3、乙方出资叁仟陆佰万元人民币（36,000,000元）受让甲方公司股东侯曦在甲方公司60%股份转让给乙方，李波将其在甲方公司40%股份转让给丙方。转让完成后，乙方在甲方公司占股60%，丙方在甲方公司占股40%，丁方不再持有公司股份。4、本合同签订后15日内，乙方应支付约定股权转让金贰仟壹佰陆拾万元（21,600,000元）（60%）给丙方（侯曦），丙方在收到此转让金后3日内应与乙、丁方一并到注册登记机关新田县工商行政管理局办理股权转让的登记手续。有关登记手续的费用由甲方公司承担，如不能按期办理股权转让登记手续，则按实际到位丙方账户上的资金数额按月息3%计算退还给乙方，同时此合同自动失效。七、违约责任。2、甲、乙、丙三方应按照本合同约定履行合同义务，因一方过错未能履行本合同规定的义务并致使本合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金壹拾万元，给守约方造成损失的，还应按照损失金额承担赔偿责任。十、合同的生效。本合同一式六份，各方签字并盖章后生效。若丁方不能按约定时间到现场签字，由丙方负责做工作直至丁方签字。若丁方长期拒绝签字，则丙方在甲方公司不具有股份，甲方公司一切事宜由乙方操作，丙方无条件辞去甲方公司法人代表，合同继续有效。此外，合同还就项目用地、出资、股权变更、联合开发的方式、利润分成和开发风险的承担、项目管理、违约责任、保密、通知和送达、合同的生效等事项做了详尽的约定。
2014年2月17日起至2014年11月7日，原告谭显明于2014年2月27日通过永州市银海房地产开发有限公司（以下简称银海公司）支付侯姣288万元，并开具资料费收据12万元；2014年2月28日通过银海公司支付侯姣100万元；2014年3月12日通过银海公司支付侯姣97万元，并开具资料费收据3万元；2014年6月10日通过翟红艳支付侯曦500万元；2014年6月11日通过翟红艳支付侯曦100万元；2014年6月26日通过翟红艳支付侯曦900万元；2014年6月27日通过翟红艳支付侯曦100万元；2014年7月1日通过翟红艳支付侯曦200万元；2014年7月11日通过银海公司支付赵顺则119.65万元；2014年7月11日支付26.5万元；2014年8月2日，被告侯曦出具一份收条，确认收到谭显明交付给轶曦公司及公司股东侯曦合作开发及转让股权款共计贰仟肆佰肆拾陆万壹仟伍佰元（24,461,500元）。并在收条中写明，若银海公司与轶曦公司及侯曦在2014年8月10日前未能签订股权转让和联合开发合同，轶曦公司及侯曦应在2014年8月12日前将该款一次性退给谭显明，并按照月息3%的标准支付从付款之日至还款之日止期间的利息。该收据落款为“新田县轶曦房地产开发有限公司股东侯曦”。2014年9月12日通过翟红艳支付侯曦200万元；2014年11月7日通过彭茜支付侯曦60万元。以上各项款项其中原告谭显明支付股权转让金即投资款为2506.15万元，被告侯曦向原告谭显明借款200万元。
另查明，轶曦公司于2014年将坐落于双碧街与西凤路交叉口东北角联合开发项目土地的国有出让土地使用证[证号：（2012）658]（【新国用（2012）第000658号】）抵押给谢军，抵押金额为壹仟万元整。
本院认为，各方当事人在诉讼中的争议焦点为：1、原告请求返还股权转让金及利息是否应该得到支持及股权转让金的金额、利息如何确定；2、轶曦公司是否对谭显明已支付股权转让款及利息承担连带返还责任；3、三被告是否应承担违约责任，赔偿原告经济损失。
关于争议焦点一，原告谭显明与被告侯曦、轶曦公司签订的《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》是三方协商一致的真实意思表示。合同签订前后，原告谭显明积极履行了合同约定的义务。被告侯曦、轶曦公司未按合同约定及时将股权转让给原告并办理转让登记，被告侯曦在签订合同时承诺，由其负责做通轶曦公司另一股东李波工作，直至李波签字同意转让股权，但也一直未履行该约定，现被告侯曦明确表示不同意转让股权，并提出同意解除合同，构成违约。轶曦公司以合同约定的土地使用权作为联合开发的出资，其在合同中承诺，该出资土地使用权不存在产权纠纷且合同期内不得将该土地使用权进行抵押。根据审理查明事实，轶曦公司于2014年已将合同约定项目土地的国有出让土地使用证抵押给谢军。由于被告侯曦、轶曦公司的违约行为，原告谭显明提出解除合同，被告侯曦、轶曦公司亦同意解除，本院予以准许。合同解除后，应恢复原状。原告谭显明请求被告侯曦及轶曦公司向其返还股权转让金及利息，符合法律规定，应予支持。本案中，根据原告谭显明提供的转款凭证、收据、被告侯曦出具的收条等证据及被告侯曦、轶曦公司在庭审中的陈述证实，原告谭显明支付的股权转让金为2506.15万元。根据合同中第三条第四项对股权转让金的利息的明确约定，合同签订后15日内，谭显明应支付股权转让金2160万元给侯曦，侯曦在收到转让金3日内与谭显明、李波一并办理股权转让登记，如不能按期办理股权转让登记手续，则按实际到位侯曦账户的资金数额，按月息3%计算退还给谭显明。由此，该股权转让金利息应自原告谭显明2014年11月7日给付最后一笔股权转让金的3日后开始计算。被告侯曦及轶曦公司提出，合同解除后，三方权利义务转化为债权债务关系，应根据最高院关于民间借贷案件的相关规定按2%的最高月利率计算利息。由于三方均确认原告谭显明所付款项为股权转让金而非民间借贷，故利息计算应遵循双方合同约定，按3%的月利率计算，不适用民间借贷利息计算方法。原告谭显明该请求于法有据，且有合同约定，应予支持。
关于争议焦点二，原告谭显明与被告侯曦、轶曦公司三方协商一致签订的合同，既是股权转让合同又是房地产联合开发合同，股权转让部分因未经另一股东李波同意而无效，但合作开发房地产部分，因未违反法律、行政法规强制性规定，属有效条款，被告侯曦作为轶曦公司法定代表人在合同上署名并加盖公司印章，轶曦公司应对侯曦的行为承担法律责任，被告侯曦、轶曦公司作为合作方与原告谭显明形成合作开发关系，合作开发项目为被告轶曦公司的轶曦.新城国际项目。原告谭显明支付给被告侯曦的股权转让金即合作开发投资款，用于该项目的开发。现合同解除，被告轶曦公司作为合同主体应对被告侯曦返还原告谭显明股权转让金及利息应承担连带清偿责任。
关于争议焦点三，原告谭显明起诉要求三被告承担违约责任及赔偿其它经济损失，但并未提供证据证实其损失具体数额。双方虽然在合同中有关于违约金承担的约定，但因本院已对原告要求返还股权转让金利息的主张予以支持，该利息返还具有补偿性质，且应能够弥补原告经济损失，故不再同时支持原告要求承担违约金及赔偿其它经济损失的主张。同时，因原告谭显明未能提供充分证据证明被告李波对该合同内容知情并同意，且被告李波未在合同上签字，故该合同对被告李波无约束力，李波不承担责任。
综上所述，原告谭显明部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，判决如下：
一、解除原告谭显明与被告侯曦、新田县轶曦房地产开发有限公司于2014年11月6日签订的《新田县轶曦房地产开发有限公司股权转让及房地产联合开发合同书》；
二、被告侯曦、新田县轶曦房地产开发有限公司连带返还原告谭显明支付的2506.15万元股权转让金及利息（利息自2014年11月11日起，按月利率3%计算至付清之日止）；
三、驳回原告谭显明的其他诉讼请求。
上述款项限在本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费221,800元，财产保全费72,000元，由被告侯曦及新田县轶曦房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 李湘沅
代理审判员 刘 青
人民陪审员 王 耀
二〇一六年九月十五日
书 记 员 张玲慧
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。