四川省泸县人民法院民 事 判 决 书（2016）川0521民再2号原审原告刘贤武，男，1951年10月17日生，汉族，住泸县福集镇。原审被告刘贤良，男，1946年6月15日生，汉族，住泸县福集镇。原审原告刘贤武与原审被告刘贤良不当得利纠纷一案，本院于2013年12月18日受理后，于2014年3月5日作出（2014）泸泸民初字第190号民事判决。该判决生效后，因本案出现新证据，经本院院长提交审判委员会讨论决定再审，并作出（2016）川0521民监2号民事裁定：由本院另行组成合议庭再审，再审期间中止原判决的执行。本院于2016年2月29日立案受理后，依法组成合议庭于4月7日、5月11日公开开庭进行了审理，原审原告刘贤武、原审被告刘贤良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告在原审中诉称：位于泸县原福集镇九曲河村六组建筑面积为56.47㎡房屋一间【集体土地建设用地使用证号：泸县集建（1991）字第14061049号】是原告所有，2008年国家征用该房屋，应补偿原告15713.60元，2010年7月15日，被告冒领了该款项。为此，原告请求被告返还征地补偿款15713.60元并赔偿误工费、差旅费2000元。原审被告在原审中辩称：原告诉称的房屋并非原告所有，被告不存在冒领原告征地补偿款的事实。原审查明：原、被告是兄弟关系，原告通过分家析产的方式取得位于泸县福集镇九曲河村六组【集体土地建设用地使用证号：泸县集建（1991）字第14061049号】建筑面积为56.47㎡房屋一间。2008年国家征用该房屋的宅基地时，泸县土地统征和储备中心测量该房屋的使用面积为37.24㎡，并按280元/㎡补偿计算应支付原告征地补偿款10427元，被告于2010年7月15日在泸县土地统征和储备中心领取了该款项。原审认为：原告通过分家析产的方式取得位于泸县福集镇九曲河村六组（建筑面积为56.47㎡）的房屋一间，泸县土地统征和储备中心在征用土地时按使用面积为37.24㎡，每平方米补偿280元的方式对该房屋进行补偿，该补偿款应归原告所有。对被告所持该间房屋的所有人为刘贤杰，原告的集体土地建设用地使用证是原告采用虚假的手续办理取得，被告有权领取征地补偿款10427元的主张，本院认为，原告取得的集体土地建设用地使用证是泸县国土局颁发，泸县国土局在其管辖的行政区域内颁发集体土地建设用地使用证系其在职权范围内对该宅基地的行政许可，该集体土地建设用地使用证上明确载明该间房屋的土地使权人为刘贤武，故该间房屋应归原告所有，被告的辩解理由不能成立。被告在没有合法根据的情况下领取原告应得的征地补偿款10427元，属于不当得利，被告应当将取得的征地补偿款返还给原告。关于原告请求的误工费、差旅费2000元，原告认为，被告领取原告应得的征地补偿款后，其向法院主张权利的过程中产生的误工费、差旅费应当由被告承担。本院认为，原告的该项诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。依法判决：一、被告刘贤良返还原告刘贤武征地补偿款10427元，限于本判决生效后10日内付清；二、驳回原告刘贤武的其他诉讼请求。案件受理费193元，由被告刘贤良负担。本案进入再审后，原审原告诉称：其母亲陈吉芳与哥哥刘贤杰是与原审原告一家生活的；原审判决生效后，原审被告没有给付案款，还要求其支付资金占用利息等款项。原审被告在再审中辩称：原审原告依据虚假的房产手续进行诉讼，该房产不是原审原告的，以前实际是弟弟刘贤杰与母亲陈吉芳共同所有的，2001年与原审被告调换了两间砖木结构的住房，之后原审被告在刘贤杰、母亲陈吉芳调换给他家的住房的宅基地上改建了住房，并登记在其子刘彬名下，要求驳回原审原告的诉讼请求，并要求原审原告支付其诉讼产生的资料复印费、误工费。再审查明：原审原、被告是同胞兄弟，其父母共同生育了三个儿子，大儿子即原审被告，二儿子刘贤杰（患精神病于2005年失踪），小儿子即原审原告；还生育有女儿。早年前，双方当事人的父亲就已经死亡，其母亲陈吉芳主持分家，三个儿子各为一家，每个儿子分得住房两间，其中原审被告的住房与刘贤杰的相连，原审原告的住房单独在另一处。分家之初，原审原告没有结婚，与刘贤杰和母亲陈吉芳等人共同生活。后来原审原告的住房进行了改建，陈吉芳到原审原告家生活，直到1981年陈吉芳的户口与原审原告家分开，登记在以刘贤杰为户主的户口簿上，但仍然与原审原告一家共同生活；刘贤杰则居住在母亲陈吉芳分给他的两间住房内。1991年进行集体土地使用权登记时，原审原告取得了两个《集体土地建设用地使用证》，记载其使用的集体土地均坐落于泸县原福集镇九曲河村6社（原五通庙村10社），证号为：泸县集用（1991）字第14061044号和泸县集用（1991）字第14061049号，两个《集体土地建设用地使用证》记载的建筑占地面积分别为131.73㎡和56.47㎡。泸县集用（1991）字第14061049号集体土地建设用地使用证在办理过程中产生的《地籍调查表》的“土地使用者名称”栏由“刘贤杰”更改为“刘贤武”，家庭人口涂改为“6人”，“法人代表或户主姓名”栏由“刘贤杰”涂改为“刘贤武”，此外“四至”也有更改，指界人为原审原告，宗地草图的户主也由“刘贤杰”更改为“刘贤武”。由于陈吉芳未领到自家住房的土地使用证，于2001年9月23日申请将泸县集用（1991）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》的使用权人刘贤武变更为刘贤杰，经本社、村民委员会和镇国土所核实后上报。其间，因刘贤杰的两间住房十分破烂，无法居住，陈吉芳代表刘贤杰于同年10月与原审被告调换，双方签订了《更换房屋合同书》，其中主要约定：陈吉芳与刘贤杰的两间木结构住房与原审被告换两间砖木结构的住房，由陈吉芳、刘贤杰补偿原审被告500元（以后谁得该房谁补偿）。该协议的签订有村、社干部在场，协议上加盖了村民委员会和本社公章。协议签订后，原审被告与刘贤杰实际换了房，但没办理集体土地使用权的变更登记。当年11月6日，泸县国土资源局根据陈吉芳的申请，将泸县集用（1991）字第14061049号的土地使用权人刘贤武变更为刘贤杰，并颁发了《集体土地使用证》给刘贤杰，其证号为：泸县集用（2001）字第14061049号，证载建筑占地面积、宗地草图、“四至”与1991年颁发给原审原告的泸县集用（1991）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》记载内容完全一致，即1991年颁发给原审原告的泸县集用（1991）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》作废。2002年10月，原审被告家改建住房，需要占用自家的部分宅基地和刘贤杰调换给他的两间住房的宅基地，便以自己和刘贤杰的名义申请改建，当时提交改建审批的刘贤杰的《集体土地使用证》就是泸县集用（2001）字第14061049号。2002年12月29日泸县原福集镇批准改建。改建房屋竣工验收时，原审被告将该房产登记到其儿子刘彬名下，并办理了集体土地证，证号为：泸县集用（2007）字第06010604号。2008年，国家征用原审被告调换给刘贤杰居住的两间砖木结构房屋宅基地时，泸县土地统征和储备中心测量该房屋的使用面积为37.24㎡，并按280元/㎡进行补偿,支付刘贤杰家征地补偿款10427元。由于当时刘贤杰失踪，母亲陈吉芳已死亡，原审被告经与自己家人和原审原告的两个儿子共同商议后，原审被告于2010年7月15日领取了该款。另查明：原审原告与其前妻生育了两个儿子，其离婚前家庭人口为4人。1999年，刘贤杰的《承包土地基本情况表》上记载的承包人口是2人，原审原告的《承包土地基本情况表》上记载的承包人口是4人；原审原告提交的刘贤杰为户主的户口本上登记的家庭成员为2人，即刘贤杰与母亲陈吉芳；以原审原告为户主的户口本上登记的人口数为2人，即刘贤武与其再婚的妻子石大秀，该户口本的登记日期为2009年5月15日。2007年原审原告与石大秀再婚后就到南江县生活至今。上述事实，有当事人陈述，有4份集体土地使用证【证号为：泸县集用（1991）字第14061049号、泸县集用（2001）字第14061049号、泸县集用（1991）字第14061044号、泸县集用（2007）字第06010604号】、原审原告和刘贤杰两家的户口薄与《承包土地基本情况表》、原审被告与陈吉芳签订的《更换房屋合同书》、2001年陈吉芳要求办理其住房的申请以及相关部门的审核意见、原审被告家在刘贤杰调换给他的住房宅基地上及在自家使用的集体土地上改建住房的审批表，原福集镇九曲河村民委员会和该村6社应原审被告要求出具的证明——原审被告改建后的房屋过户到其子刘彬名下，泸县国土资源局出具的（2015）15号《关于福集镇刘贤武集体土地证作废的函》和《关于泸县集用（1991）字第14061049号的变更情况说明》、证人证言等证据在案佐证，并经庭审查实，足以认定。本院再审认为：集体土地使用证是农户房屋权属的登记证书，只有集体土地使用证有效，权利人才能享有相关权益。原审原告主张权利的泸县集用（1991）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》的权利人，在2001年泸县国土资源局就已经变更为刘贤杰，并为刘贤杰办理了泸县集用（2001）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》，此时原审原告的泸县集用（1991）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》就已经作废，原审原告以此主张权利，本院不予支持。2002年，原审被告家在刘贤杰的泸县集用（2001）字第14061049号集体土地上改建住房后，泸县国土资源局已对新建住房进行了颁证，即使是刘贤杰的泸县集用（2001）字第14061049号《集体土地建设用地使用证》在其改建住房获准审批之时就已经作废。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，判决如下：一、撤销四川省泸县人民法院作出的（2014）泸泸民初字第190号民事判决；二、驳回原审原告刘贤武的诉讼请求。案件受理费193元由原审原告刘贤武负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判长  殷士楠审判员  朱天云审判员  程 伟二〇一六年五月二十七日书记员  王 亮