襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0691民初2289号
原告：江苏省工业设备安装集团有限公司（以下简称江苏工业设备公司）。住所地：江苏省南京市。
法定代表人：陈超，该公司总经理。
委托诉讼代理人：胡雪飞，湖北大诺律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：金鑫，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：襄阳中捷节能科技有限责任公司（以下简称中捷公司）。住所地：湖北省襄阳市高新区。
法定代表人：方承塔，该公司经理。
原告江苏工业设备公司与被告中捷公司建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行�审理。原告江苏工业设备公司的委托诉讼代理人胡雪飞到庭参加了诉讼，被告中捷公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏工业设备公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告的履约保证金40万，按月2%承担自2015年7月1日起至付清之日止的延期开工违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月21日，原告与被告签订了一份建设工程合同，约定原告于签订合同后三天内向被告交纳合同履约金40万元。合同签订后，原告在约定时间交纳了40万元保证金。同时，合同约定的开工日期为2015年7月，但被告于2015年7月14日向原告送达了一份工程延期告知书，将开工期限延期2个月左右。此后原告多次与被告交涉工程开工问题，被告于2016年2月15日向原告送达了通知函，被告同意2016年4月份退还原告保证金。此后，被告仍未退还保证金，原告于2016年5月5日再次向被告发送了一份联络函，被告收到后经其法定代表人方承塔批示，同意原告提出的终止双方签订的合同，退回保证金，按合同约定的赔偿每延期一天按5‰赔款支付（约定的开工日期起计算）至支付完成止。加盖了公司公章。被告未履行承诺，特提起诉讼。
被告中捷公司向本院提交了书面答辩意见：2015年5月21日原告与被告签订了施工合同，约定承包方交纳工程质量履约保证金40万元，而原告于2015年5月21日汇款30万元，另10万元未收到，原告从未向被告提起过这10万元的去向问题。延误工程的原因是捷力通集团的融资尚未资金到位，致使财务计划变动，该项目的工程暂时不能及时开工，耽误了被告签订合同的按时执行，引起了原告的诉讼。在资金成熟时，消防、监控工程还�继续施工，如施工方不能等候，被告会退还保证金。
本院根据当事人的陈述并结合其提供的与本案有关联的有效证据，认定以下事实：
2015年5月7日，湖北捷力通集团公司向被告中捷公司出具了授权委托书，将其下属湖北奇圣汽车零部件有限公司机动车间消防及监控系统工程、太阳能发电项目工程交由中捷公司负责直接洽谈工程的发包、承建事宜。2015年5月21日，原告江苏工业设备公司（乙方）与被告中捷公司（甲方）签订了一份《工程承包合同书》，合同载明：”甲方将湖北奇圣汽车零部件有限公司消防和监控工程发包给乙方。一、工程概况：…4、工期：180天，定于2015年7月份开工，开工日期以开工报告批复日为准。…三、合同履约金及工程款支付：1、合同履约金：签订本合同，三天内乙方须向甲方交纳本�同履约金人民币40万作为本合同的履约保证金。工程完成总工程量的百分之六十后全额退还给乙方。…六、工期延误：除经双方认可、以及不可抗力状况不追究任何一方责任外，任何一方的原因造成工期延误，责任方需承担造成工期延误的责任，开工时间暂定在2015年6月25号前，可提前通知乙方进场。…”原、被告双方均在合同上签字并加盖有公司合同专用章。同日，原告江苏工业设备公司通过建行网上银行向被告中捷公司农行账户转款30万元。
2015年7月14日，被告中捷公司向原告江苏工业设备公司出具一份《告知书》，告知原告工程需逾期2个月左右，如有异议，可办理退款终止协议。如无异议请回复告知（采用电子邮件即可，地址：fct412@163.com）。2015年10月13日，吴建鸿向上述邮箱发送一份邮件，附件为”合同增补条款”，并说明被告告知的逾期2个月现已超过开工逾期时间，故原告要求被告应在接到通知无条件3日内返还原告履约保证金，则同意被告该项目最迟延期至2015年10月31日内进场开工，倘若未能按时进场开工视为被告违约并按照原签订合约的暂定开工时间日期即每日履约保证金千分之三的违约金及相应费用计算赔偿。
2015年11月16日，原告江苏工业设备公司向被告中捷公司出具一份《联络函》，告知被告因已确定2015年11月16日尚无法进场开工，故原告提出应前期双方发文与回文说明，再次强调被告依原告2015年11月16日的E-
mail联络函后次日17日无条件退还原告与被告签订的合同履约保证金40万元。
2016年2月15日，被告中捷公司向原告江苏工业设备公司出具一份《通知函》，告知原告根据被告与原告江苏工业设备公司代表吴建鸿协商，�意在2016年4月份退还原告履约保证金。
2016年5月5日，原告江苏工业设备公司向被告中捷公司出具一份《联络函》，告知被告其口头承诺履约保证金欠款最迟在5月中旬退还原告，承诺如2016年5月中旬无法退还，同意按原合同履约保证金40万元违约金一次性支付，每延期一天1%赔款支付到退完全款截止，延期赔付款超过10个日历天，原告有权终止原签订合同条款并追讨原合同违约赔款，按原合约开日计算起每延期一天按5‰支付违约金。被告中捷公司法定代表人方承塔在《联络函》上回复：”同意江苏省工业设备安装集团有限公司提出终止原双方签订的合同，退回保证金，按原合同约定的赔偿每延期一天按5‰赔款支付（约定的开工日起计算），至支付完成止。中捷公司，方承塔2016.5.10”。并加盖有被告中捷公司合同专用章。
诉讼中，原告江苏省工业设备公司陈述，双方签订工程承包合同后，原告向被告公司账户汇款30万元履约保证金，另10万元履约保证金根据被告法定代表人方承塔的要求，于2015年6月6日由原告方项目负责人吴建鸿的账户汇至张荣达个人账户，张荣达为湖北捷力通集团公司下属福建和原节能科技公司的负责人，已完成了合同约定的交纳40万元履约保证金。对此提交了2015年6月6日，吴建鸿通过其所有的建行账户6217002000XXXXX4926向张荣达所有的6236681830XXXXX4369账户转账10万元的转款记载，证人吴建鸿出庭予以证实。
本院认为，原、被告签订的建设工程承包合同系双方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按合同履行各自的义务。被告中捷公司未按双方约定通知原告进�开工，属违约行为，原告江苏工业设备公司提出解除双方之间所签订的工程承包合同，退还原告已交纳的合同履约保证金，并支付违约金，被告中捷公司予以同意，其应退还原告江苏工业设备公司所交纳的履约保证金40万元。关于保证金的数额，双方约定的履约保证金的数额为40万元，从双方往来函件和江苏工业设备公司项目负责人吴建鸿与中捷公司法定代表人方承塔的通信联络中可以看出，原告要求退还的履约保证金为40万元，对此被告中捷公司从未提出异议，同时，在2016年5月5日的联络函中，被告方法定代表人方承塔对原告提出的要求明确予以认可并加盖了公司印章。原告江苏工业设备公司还提交了10万元汇款凭证及证人证言予以印证，本院对此予以认定。被告中捷公司否认收到40万元履约保证金与本案查明事实不符，本院不予采信。原告主张被告应从2015年7月1�起开始按月息2%承担延期开工违约金直到付清之日止，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告中捷公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告襄阳中捷节能科技有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告江苏省工业设备安装集团有限公司履约保证金40万元并支付违约金（违约金从2015年7月1日起以所欠保证金为基数按月息2%计算至付清之日止）。
案件受理费9000元减半收取为4500元，保全费3520元，均由被告襄阳中捷节能科技有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书收到之�起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账户17-451701040003656。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 周 栋
二〇一七年三月二十八日
书记员 马红玲