四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第2593号
原告：四川省发展融资担保有限责任公司。住所地：成都市高新区。
法定代表人：鄢国松，董事长。
委托代理人：李文婧，北京炜衡（成都）律师事务所律师。
委托代理人：江阿源，四川恒成律师事务所律师。
被告：乐山市盐林建筑工程有限公司。住所地：乐山市沙湾区。
法定代表人：张伟，职务不详。
被告：乐山市中天房地产开发有限公司。住所地：乐山市五通桥区。
法定代表人：胡蝶，职务不详。
被告：乐山市晋亨市政建设开发有限公司。住所地：乐山市沙湾区。
法定代表人：张毅，职务不详。
被告：张伟，男，汉族，1972年12月22日生，住四川省乐山市五通桥区。
被告：胡蝶，女，汉族，1985年9月15日生，住四川省井研县。
被告：周雪红，女，汉族，1966年10月3日生，住四川省井研县。
被告：彭晓萍，女，汉族，1963年3月12日生，住四川省乐山市五通桥区。
原告四川省发展融资担保有限责任公司（以下简称担保公司）与被告乐山市盐林建筑工程有限公司（以下简称盐林公司）、被告乐山市中天房地产开发有限公司（以下简称中天公司）、被告乐山市晋亨市政建设开发有限公司（以下简称晋亨公司）、被告张伟、被告胡蝶、被告周雪红、被告彭晓萍追偿权纠纷一案，于2014年10月16日诉来本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月15日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人李文婧到庭参加诉讼。盐林公司等七被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告担保公司诉称，2013年，盐林公司与原告签订《最高额委托担保合同》，约定原告为盐林公司在2013年至2014年7月17日期间在中国银行夹江支行（以下简称中行夹江支行）发生的1300万元以内的债务提供担保，并与上述7名被告签订了一系列反担保合同，包括：1.原告与盐林公司签订的《最高额权利质押反担保合同》，质押物为盐林公司所有全部应收账款；2.原告与中天公司签订的《最高额信用反担保合同》和《最高额抵押反担保合同》，分别约定中天公司以最高额连带责任保证担保方式为盐林公司1300万元借款向原告提供反担保，并将中天公司名下位于犍为县玉津镇学府街总建筑面积为1312.22㎡共12套商业用房设定抵押；3.原告与胡蝶签订的《最高额抵押反担保合同》，将胡蝶单独所有的位于乐山市市中区白燕路北段555号1栋1单元3楼1号建筑面积为93.4㎡住房设定抵押；4.原告与周雪红、胡明清签订的《最高额抵押反担保合同》，将周雪红与胡明清共同所有的位于乐山市井研县研城镇半边街3号建筑面积为185.12㎡住房设定抵押。5.张伟、胡蝶、周雪红与胡明清夫妇、张毅与彭晓萍夫妇分别向原告发出共4份《无限连带责任担保函》，约定以个人及家庭所有财产为盐林公司的委托担保合同承担无限连带责任的反担保。随后，上述被告与原告就抵押事宜办理了相应的抵押登记，原告取得相关他项权属证书。
原告随后与中行夹江支行签订了《最高额保证合同》，约定原告为盐林公司提供的担保债权最高本金为1300万元。2014年1月23日，盐林公司与中行夹江支行签订《流动资金借款合同》，盐林公司向中行夹江支行借款1300万元，借款期限为6个月。2014年1月24日，中国银行乐山分行向盐林公司发放了全部贷款1300万元。
2014年7月，盐林公司在中行夹江支行的贷款到期，因盐林公司无法按时归还贷款，尚欠本金1100万元，经原告与盐林公司协商后，于当月签订了《服务性代偿协议》，协议约定由原告为盐林公司代偿1100万元到期贷款，偿付后原告即取得对盐林公司的追偿权，盐林公司需向原告支付滞纳金16500元／天及罚息。基于该《服务性代偿协议》，原告与晋亨公司签订了《最高额信用反担保合同》，约定由晋亨公司为盐林公司提供在1300万元以内的最高额连带责任保证。随后，原告依照《服务性代偿协议》约定向盐林公司账户分两笔汇款总计1100万元，盐林公司向中行夹江支行偿还了全部借款及利息。2014年7月24日，原告收到中行夹江支行发来的《解除担保责任的函》《债权转移通知书》，约定中行夹江支行对盐林公司的1100万元债权转移至原告身上。截止2014年10月16日，原告依法享有对盐林公司的合法到期债权及违约金、罚息、滞纳金共计1466.3万元。请求判令：1.七被告共同偿还原告债权本金1100万元及滞纳金、罚息、违约金共计1466.3万元；2.原告就上述债权在已质押的盐林公司全部应收账款范围内优先受偿；3.原告就上述债权在被告提供的抵押财产范围内优先受偿；4.被告承担本案全部诉讼费用。
被告盐林公司、中天公司、晋亨公司、张伟、胡蝶、周雪红、彭晓萍均未作答辩。
经审理查明：原告与盐林公司签订《最高额委托担保合同》，合同第一条约定，原告同意为盐林公司在中行夹江支行处发生的总额在1300万元以内且经原告事先认可的一系列债务提供担保。第二条约定，原告为盐林公司的担保方式为最高额连带责任保证担保。第六条约定，原告为盐林公司履行保证责任后，即取得对盐林公司进行追偿的所有权利，并有权要求盐林公司归还为原告履行保证责任支付的全部款项，并从履行保证责任支付之日起按日利率3‰支付利息及其他费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费以及实现反担保债权产生的费用。第八条约定，盐林公司应在原告履行保证责任后3日内向原告清偿其已支付的全部款项；第九条约定，盐林公司未在3日内履行或完全履行向原告清偿全部款项义务的，应按本合同委托担保总额的20%向原告支付违约金，并按每逾期一日，按逾期支付总额日利率3‰支付违约金。
原告又与盐林公司签订《最高额权利质押反担保合同》，合同约定，盐林公司以其所有的全部应收账款为原告提供最高额质押担保，所担保的主债权总额在1300万元以内。2013年7月23日，原告与盐林公司在中国人民银行征信中心办理了《动产权属统一登记》，登记将盐林公司所有的全部应收账款质押给原告，登记期限至2016年7月22日。
随后，原告与中行夹江支行签订《最高额保证合同》，合同约定，原告为盐林公司与中行夹江支行之间的《授信额度协议》提供担保，担保债权的最高本金余额为1300万元，保证方式为连带责任保证，担保范围为全部主债权、利息、违约金及为实现债权而支出的全部费用。
2014年1月23日，盐林公司与中行夹江支行签署《流动资金借款合同》，约定盐林公司向中行夹江支行借款1300万元，借款期限6个月。2014年1月24日，中国银行乐山分行向盐林公司指定的账户发放贷款1300万元。
2014年7月18日，中行夹江支行向原告发出《履行担保责任通知书》，通知原告因盐林公司出现还款逾期，中行夹江支行宣布贷款立即到期，框算至2014年7月25日，盐林公司拖欠贷款本金及罚息共计12982922.76元，要求原告在收到通知书之日起2日内履行连带还款义务。原告收到该通知后，即与盐林公司及张伟签署《服务型代偿协议》，协议约定，原告于2014年7月将1100万元资金划入中行夹江支行指定账户，用于代盐林公司清偿到期贷款，资金到帐后原告即取得向盐林公司的追偿权，盐林公司须向原告支付滞纳金16500元／天（时间从甲方划款之日起至还清当天，并不得晚于2014年8月），若盐林公司不能按期归还代偿资金，则应按日利率3‰向原告另行支付滞纳金和罚息至还清欠款之日止。
2014年7月25日，原告分两笔向盐林公司账户付款共计1100万元，用于代偿盐林公司在中行夹江支行的贷款。同日，中行夹江支行向原告出具《债权转移通知书》和《解除担保责任的函》，《债权转移通知书》载明，中行夹江支行已收到原告代盐林公司偿还的1100万元，盐林公司拖欠的全部贷款本金及利息已全部还清，中行夹江支行将其对盐林公司的全部债权共计1100万元转移至原告；《解除担保责任的函》载明，盐林公司已将贷款本息全部还清，原告为盐林公司的该笔贷款提供的担保责任全部解除。
另查明，2013年7月，原告与中天公司、盐林公司签订了《最高额信用反担保合同》，合同约定，中天公司为盐林公司在原告处发生的债务总额在1300万元以内承担最高额保证担保，担保范围为全部主债务、利息、赔偿金、违约金及原告为实现上述债权而支出的全部费用。
2013年7月29日，原告与中天公司、盐林公司签订《最高额抵押反担保合同》，约定中天公司为盐林公司在原告处发生的债务总额在1300万元以内承担最高额保证担保，中天公司将其名下位于犍为县玉津镇学府街共12套总建筑面积为1312.22㎡的商业住房抵押给原告，抵押担保的范围为原告与盐林公司产生的全部主债务、利息、赔偿金、违约金及原告为实现上述债权而支出的全部费用。2013年7月31日，原告与中天公司在犍为县房地产管理所为上述12套房产办理了最高额抵押登记。
原告、盐林公司与胡蝶、周雪红及胡明清分别签订了《最高额抵押反担保合同》，合同约定，胡蝶、周雪红及胡明清为盐林公司在原告处发生的债务总额在1300万元以内承担最高额保证担保，胡蝶将其单独所有的位于乐山市市中区白燕路北段555号1栋1单元3楼1号建筑面积为93.4㎡的住房一套抵押给原告，周雪红、胡明清将其共同所有的乐山市井研县研城镇半边街3号建筑面积为185.12㎡住房抵押给原告，抵押担保范围均为原告与盐林公司产生的全部主债务、利息、赔偿金、违约金及原告为实现上述债权而支出的全部费用。2013年8月8日，原告与周雪红在井研县房地产管理所为上述房产办理了最高额抵押登记。2013年8月9日，原告与胡蝶在乐山市住房保障和房地产管理局为上述房产办理了最高额抵押登记。
张伟、胡蝶、周雪红与胡明清、张毅与彭晓萍分别向原告出具了四份《无限连带责任担保函》，各份担保函约定的主要内容一致，均约定：原告基于与盐林公司、中行夹江支行的《最高额委托担保合同》和《最高额保证合同》对盐林公司形成垫付、代偿所支付的全部费用，各保证人愿以个人及家庭所有的财产提供无限连带保证责任担保。
原告与晋亨公司、盐林公司签订《最高额信用反担保合同》，合同约定，晋亨公司同意以最高额连带责任保证担保的方式为盐林公司向原告提供反担保，反担保的最高额为1300万，担保范围为原告与盐林公司产生的全部主债务、利息、赔偿金、违约金及原告为实现上述债权而支出的全部费用。
上述事实，有各方当事人身份信息证明、《最高额委托担保合同》《最高额权利质押反担保合同》《最高额信用反担保合同》《最高额抵押反担保合同》《无限连带责任担保函》《最高额保证合同》《流动资金借款合同》《中国银行四川省分行核心银行系统放款凭证》《服务型代偿协议》《履行担保责任通知书》《债权转移通知书》《中国银行国内支付业务付款回单》《解除担保责任的函》、原告在庭审中的陈述等证据佐证，足以认定。
本院认为，原告与盐林公司签订的《最高额委托担保合同》《最高额权利质押反担保合同》，原告与盐林公司、张伟签订的《服务性代偿协议》，原告与中天公司签订的《最高额信用反担保合同》《最高额抵押反担保合同》，原告与晋亨公司签订的《最高额信用反担保合同》，原告与胡蝶、周雪红及胡明清签订的《最高额抵押反担保合同》，张伟、胡蝶、周雪红与胡明清、张毅与彭晓萍向原告出具的《无限连带责任担保函》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照约定履行其义务。原告为盐林公司向中行夹江支行承担保证责任后，有权依照上述合同向各被告主张权利。
一、关于盐林公司的责任问题。原告于2014年7月25日向中行夹江支行代偿了盐林公司借款共计1100万元，根据《最高额委托担保合同》及《服务性代偿协议》，原告有权向盐林公司追偿。
1.关于本金。盐林公司应当归还原告向中行夹江支行代偿的借款本金共计1100万元。
2.关于滞纳金、罚息及违约金366.3万元。原告与盐林公司签订的《最高额委托担保合同》约定，盐林公司未履行向原告清偿全部款项义务的，应按本合同委托担保总额的20%向原告支付违约金，并按每逾期一日，按逾期支付总额日利率3‰支付违约金；原告与盐林公司、张伟签订的《服务性代偿协议》约定，原告为盐林公司代偿后，盐林公司须支付滞纳金，2014年8月前为16500元／天，2014年8月起按未偿还部分的日利率3‰计算至还清欠款之日止。本院认为，（1）原告主张盐林公司按16500元／日支付滞纳金，并按3‰的日利率支付罚息，滞纳金和罚息标准均超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，不符合相关法律规定，应依法予以调整。因滞纳金和罚息的性质均为弥补原告为盐林公司代偿款后的利息损失，故本院酌情认定，该利息损失从原告代偿之日起，按照中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率的四倍计算。（2）盐林公司不能及时归还原告向中行夹江支行的代偿款，原告主张20%的违约金，在已经约定滞纳金、罚息的情况下，导致给予盐林公司过重的责任，产生不公平的法律后果，故本院对原告主张20%违约金的诉请不予支持。
二、关于质押担保问题。原告与盐林公司签订《最高额权利质押反担保合同》，约定盐林公司以其所有的全部应收账款为原告提供最高额质押担保，但《最高额权利质押反担保合同》上并无债务人及相应的债权金额，原告也当庭表示对盐林公司应收账款的数额及对象不确定，故该质押担保不符合法律的规定，本院对原告主张应收账款质押权的请求不予支持。
三、关于抵押担保问题。原告分别与中天公司、胡蝶、周雪红及胡明清签订了4份《最高额抵押反担保合同》，抵押物分别为中天公司名下位于犍为县玉津镇学府街总面积为1312.22㎡共12套商业用房、胡蝶所有的位于乐山市市中区白燕路北段555号1栋1单元3楼1号建筑面积为93.4㎡住房、周雪红与胡明清共同所有的位于乐山市井研县研城镇半边街3号建筑面积为185.12㎡住房，上述抵押房产均办理了登记手续，符合法律规定，本院对原告要求享有上述抵押房产优先受偿权的诉请予以支持。
四、关于保证人的责任问题。1.中天公司、晋亨公司分别与原告签订了《最高额信用反担保合同》，反担保的最高额均为1300万，两份反担保合同的内容均符合相关法律规定，故中天公司、晋亨公司均应在1300万元范围内对盐林公司的债务承担连带保证责任；2.张伟、胡蝶、周雪红及胡明清、张毅及彭晓萍分别向原告提交了《无限连带责任担保函》，均自愿用个人及家庭财产为盐林公司提供无限连带保证，担保函的内容符合相关法律规定，故原告要求张伟、胡蝶、周雪红、彭晓萍承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、乐山市盐林建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还四川省发展融资担保有限责任公司代偿款1100万元，并给付利息（按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率的四倍计算，从2014年7月25日起计算至本判决确定的付款之日止）；
二、如乐山市盐林建筑工程有限公司不履行上述债务，四川省发展融资担保有限责任公司有权对乐山市中天房地产开发有限公司名下位于犍为县玉津镇学府街295号12套商业用房（总建筑面积为1312.22㎡，所有权证：2012011000748、2012011000724、2012011000620、2012011000091、2012011000644、2012011000785、2012011000668、2012011000889、2012011000761、2012011000681、2012011000202、2012011000700）、胡蝶所有的位于乐山市市中区白燕路北段555号1栋1单元3楼1号住房（建筑面积为93.4㎡，国土证号：2011-1459**）、周雪红与胡明清共同所有的位于乐山市井研县研城镇半边街3号住房（建筑面积为185.12㎡，权0017725号）行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；
三、乐山市中天房地产开发有限公司、乐山市晋亨市政建设开发有限公司对乐山市盐林建筑工程有限公司的第一项债务在
1300万元以内承担连带责任；
四、张伟、胡蝶、周雪红、彭晓萍对乐山市盐林建筑工程有限公司的第一项债务承担连带责任；
五、驳回四川省发展融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费109778元，由四川省发展融资担保有限责任公司负担18018元，乐山市盐林建筑工程有限公司负担91760元（四川省发展融资担保有限责任公司已垫付，在执行中一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 王长军
代理审判员 龚建龙
人民陪审员 廖文琼
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 彭奕翙