广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东三法常民二初字第442号
原告东莞市莞信小额贷款有限公司，住所地：广东省东莞市。
法定代表人卢仲祥。
委托代理人舒荣，广东莞融律师事务所律师。
委托代理人彭淑贞，广东莞融律师事务所辅助人员。
被告张洪仁，男，汉族，住址：广东省廉江市，公民身份号码：×××3833。
被告博白县唐荣矿业有限公司，住所地：广西壮族自治区玉林市博白县。
法定代表人许少萍。
被告许少萍，女，汉族，住址：广东省廉江市。
被告黄德雄，男，汉族，住址：广东省东莞市，公民身份号码：×××5614。
被告东莞市唐荣服饰实业有限公司，住所地：广东省东莞市。
法定代表人张妹。
被告广西国源矿业开发有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市。
法定代表人张妹。
原告东莞市莞信小额贷款有限公司诉被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司小额借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告东莞市莞信小额贷款有限公司的委托代理人舒荣到庭参加了诉讼，被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞市莞信小额贷款有限公司诉称，原告是经过政府批准设立的合法经营小额贷款的公司。原告与被告张洪仁签订借款合同，编号：莞信（××）借字2013第008号，约定从2013年3月22日起到2013年9月21日止由贷款人向借款人提供3000000元的贷款。同时，被告东莞市唐荣服饰实业有限公司为其借款向原告提供了抵押担保，签定合同编号为：莞信（××）抵字2013第008号的抵押担保合同。被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄为被告张洪仁的借款提供保证担保，签订合同编号为：莞信（××）保字2013第009号的保证担保合同。后于借款到期前，因被告张洪仁资金周转问题不能如期还款，原告与被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、东莞市唐荣服饰实业有限公司签订贷款展期协议书，将借款期限延长至2013年12月21日，并增加被告广西国源矿业开发有限公司为保证担保人，原告与被告广西国源矿业开发有限公司签订了合同编号为：莞信（××）保字第2013第055号的保证担保合同。现借款期限已到，被告张洪仁没有主动偿还借款，利息只支付至2014年6月21日。为维护自身的合法权益，原告特向法院起诉，请求判令：1、被告张洪仁向原告返还借款本金3000000元及利息198000元（利息从2014年6月22日计算至清偿之日止，以借款本金为基数，按月息22‰计算，暂计算至2014年9月21日，共198000元）；2、被告张洪仁承担本案担保费48000元；3、被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由六被告承担。
被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司未答辩，也未提交任何证据到庭。
经审理查明，2013年3月20日，原告与被告张洪仁签订《借款合同》［莞信（××）借字2013第008号］，由被告张洪仁向原告借款3000000元用于流动资金，借款日期为2013年3月22日至2013年9月21日，由被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄提供不可撤销的连带保证责任，并另行签订保证担保合同［莞信（××）保字2013第009号］；被告张洪仁不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起原告有权对其未偿还的贷款本金按日在贷款执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；被告张洪仁需按月结息，到期还本，贷款结息日为借款对应日；如被告张洪仁申请贷款展期的，贷款利率将按累计期限档次确定；如因被告张洪仁违约致使原告采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，被告张洪仁应承担原告为此而支付的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费、保全费、担保费、误工费及其他实现债权的费用。被告张洪仁在该《借款合同》上签名捺印予以确认。2013年3月22日，原告向被告张洪仁出具《贷款借据》，注明借款金额为3000000元，还款方式为按月付息、到期还本，贷款到期日为2013年9月21日，担保方式为抵押、保证，贷款月利率为12‰。
2013年3月20日，原告与被告东莞市唐荣服饰实业有限公司签订《抵押担保合同》［莞信（××）抵字2013第008号］，被告东莞市唐荣服饰实业有限公司以其在东莞市常平镇苏坑村苏坑尾的20000平方米土地作为抵押，作为原告与被告张洪仁借款的担保，抵押金额为3000000元；抵押期限自本合同生效之日起至本合同第一条所约定的被担保债务清偿或诉讼时效届满之日止。同日，原告与被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄签订《保证担保合同》［莞信（××）保字2013第009号］，约定被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄担保的债权为［莞信（××）借字2013第008号］合同项下的被告张洪仁应承担的全部债务3000000元；被担保的债权范围包括但不限于主合同项下被告张洪仁应承担的全部债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、补偿金、实现债权的费用、因被告张洪仁违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为不可撤销的连带责任保证担保，合同项下的保证不受原告持有被告张洪仁及被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄以外其他第三方任何方式的担保的影响，即当被告张洪仁未能按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），原告均有权直接要求被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄在其担保范围内承担担保责任，且承担保证责任不分先后顺序；被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄承诺不以原告首先行使主合同项下的担保物权作为其履行保证责任的前提。
2013年9月18日，原告与被告广西国源矿业开发有限公司签订《保证担保合同》［莞信（××）保字2013第055号］，由被告广西国源矿业开发有限公司为被告张洪仁的案涉3000000元借款提供连带保证担保，担保条款与莞信（××）保字2013第009号《保证担保合同》条款一致。
2013年9月18日，原告与被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司签订《贷款展期协议书》［莞信（××）展字2013第022号］，约定因被告张洪仁资金周转困难，不能如期偿还编号为［莞信（××）借字2013第008号］的《借款合同》项下的贷款，被告张洪仁申请展期，原告同意接受被告张洪仁的展期申请，被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司同意继续为其提供担保，展期后到期日为2013年12月21日，展期金额为3000000元，展期期间的贷款利率依据借贷双方确定的利率计算利息即月利率为12‰。《贷款展期协议书》是对编号为［莞信（××）借字2013第008号］的《借款合同》和编号为［莞信（××）保字2013第009号、莞信（××）保字2013第055号、莞信（××）抵字2013第008号］《保证担保合同》和《抵押担保合同》部分条款的调整和补充，除依本协议书将原借款期限展期并重新确定借款利率外，借款合同的其他条款继续有效，各方当事人同意继续信守。
另查，2014年9月28日，东莞市常平镇苏坑村村民委员会出具证明，证实被告东莞市唐荣服饰实业有限公司已于2014年3月13日将案涉东莞市常平镇苏坑村苏坑尾的20000平方米土地转让给他人。
诉讼过程中，原告确认未办理东莞市常平镇苏坑村苏坑尾的20000平方米土地抵押权登记，且签订《抵押合同》时未查看土地的相关权属资料。
以上事实，有《借款合同》、《抵押担保合同》、《贷款展期协议书》、《保证担保合同》、贷款借据、证明及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。
原告与被告张洪仁签订的《借款合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方应当全面履行合同的义务。原告向被告张洪仁依约履行了借款义务，被告张洪仁应当在约定期限内还款并支付相应利息。原告主张被告张洪仁尚欠借款本金3000000元，并提供了《借款合同》、《贷款展期协议书》、贷款借据为凭，且被告张洪仁对此没有提出抗辩和反证，本院予以确认。
关于借款利息。原告主张贷款展期期间的利息按月利率为22‰计算。经查，原告与被告张洪仁签订《借款合同》及贷款借据中约定的借款利率为按月利率12‰，且被告张洪仁的付款方式为按月付息、到期还本，而《贷款展期协议书》是对《借款合同》的调整和补充，根据整体的《借款合同》及《贷款展期协议书》上下文的分析，可以认定《贷款展期协议书》中约定的展期利息应为月利率12‰，又因逾期按上浮50%执行，故逾期月利率应按照18‰计算至实际清偿之日止。
关于担保费，原告诉求被告张洪仁支付担保费48000元，原告提供了担保费发票佐证，因本案进行诉讼保全而支付的费用，属于被告应承担的费用，予以支持。
关于被告东莞市唐荣服饰实业有限公司的责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第（二）项的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《抵押合同》约定以集体土地使用权作为抵押物，违反上述规定当然无效，被告东莞市唐荣服饰实业有限公司自称为《抵押合同》中抵押物的所有人，其对抵押物属集体所有的土地这一事实是明知的，因此其以该土地使用权作为抵押物导致抵押合同因违反法律强制规定而无效具有过错；原告在未了解抵押物的权属性质的情况下，仍然同意接受禁止抵押的土地使用权作为抵押物并与被告东莞市唐荣服饰实业有限公司签订《抵押担保合同》，其对于抵押担保合同无效亦存在过错，结合本案的实际情况，被告东莞市唐荣服饰实业有限公司与原告对案涉《抵押合同》无效的过错相当。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人未清偿部分的二分之一”的规定，被告东莞市唐荣服饰实业有限公司应对被告张洪仁未能清偿债务的二分之一承担连带清偿责任。
关于被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司的责任。被告张洪仁没有履行债务，被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司为案涉债务提供连带责任保证，且约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），原告均有权直接要求被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司在其担保范围内承担担保责任，且担保保证责任不分先后顺序；被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司承诺不以原告首先行使主合同项下的担保物权作为其履行保证责任的前提。该约定符合《中华人共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告与被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司的约定属于合法有效的约定，原、被告各方应当依约履行。本案中，案涉债务既有被告东莞市唐荣服饰实业有限公司提供的物的抵押担保又有被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司提供的连带责任保证担保，原告可以在主张就被告东莞市唐荣服饰实业有限公司提供的抵押物实现债权的同时，主张担保人博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司在担保范围内承担连带保证责任。被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司的连带保证责任尚在保证阶段和保证期间内，理应在担保人的担保范围内对被告张洪仁的上述债务承担连带保证责任。原告诉请被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司对被告张洪仁的上述债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十七条，《中华人共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、限被告张洪仁在本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞市莞信小额贷款有限公司偿还贷款本金3000000元及支付利息（以3000000元为本金，从2014年6月22日起按照月息18‰计算至实际清偿之日止）；
二、限被告张洪仁在本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞市莞信小额贷款有限公司支付担保费48000元；
三、被告博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、广西国源矿业开发有限公司对被告张洪仁上述债务承担连带清偿责任；
四、被告东莞市唐荣服饰实业有限公司在东莞市常平镇苏坑村苏坑尾的20000平方米土地的价值范围内对被告张洪仁未清偿部分的二分之一承担连带责任；
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用37768元，其中案件受理费32768元，保全费5000元，由原告东莞市莞信小额贷款有限公司负担288元，被告张洪仁、博白县唐荣矿业有限公司、许少萍、黄德雄、东莞市唐荣服饰实业有限公司、广西国源矿业开发有限公司负担37480元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 朱 畅
人民陪审员 梁浩平
人民陪审员 周晓婷
二〇一五年一月二十九日
书 记 员 陈晓贤
附相关法律法规条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、《中华人民共和国合同法》第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国担保法》第三十七条：下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
6、《中华人共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
7、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条：主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人未清偿部分的二分之一
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。