杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第03100号
原告：平安担保有限公司。
法定代表人：方明义。
委托代理人：丁蕾、巫琼妮。
被告：张富明。
被告：潘水根。
被告：谭茜云。
被告：湖州永益金属材料有限公司。
法定代表人：谭茜云。
被告：章佩芳。
被告：湖州矿棉厂。
法定代表人：张富明。
原告平安担保有限公司（以下简称平安担保公司）为与被告张富明、潘水根、谭茜云、湖州永益金属材料有限公司（以下简称湖州永益公司）、章佩芳、湖州矿棉厂追偿权纠纷一案，于2015年7月14日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月21日公开开庭进行了审理，原告平安担保公司的委托代理人丁蕾、巫琼妮到庭参加诉讼，被告张富明、潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。经本院院长批准，本案延长审限三个月，本案现已审理终结。
原告平安担保公司起诉称：原告与被告张富明于2014年7月签订了编号平安担保（2014）年担字（028）号《担保协议书》，约定原告为被告张富明向华夏银行股份有限公司湖州分行（以下简称华夏银行湖州分行）申请的，金额为500万元整6个月期限的个人借款提供保证担保，并由被告张富明向原告支付50万元的履约保证金。为保证原告利益，同日，原告与被告潘水根、谭茜云签订了编号平安担保（2014）年反担字（028-1）号《抵押反担保合同》，约定由被告潘水根、谭茜云将其二人所有的位于江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室，共12处房产作为抵押物向原告提供反担保，并办理了相应的抵押登记手续。同时，原告与被告潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂签订了合同编号为平安担保（2014）年反担字（028-2）号、平安担保（2014）年反担字（028-3）号、平安担保（2014）年反担字（028-4）号、平安担保（2014）年反担字（028-5）号的《保证反担保合同》，约定被告潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂为被告张富明提供无限连带责任的反担保。上述合同签订后，原告与华夏银行湖州分行签订了保证合同，依约履行了担保协议书项下义务，为被告张富明提供了担保。至2014年9月30日，被告张富明与银行约定的付息日到期，因被告张富明未能按时支付利息，故华夏银行湖州分行直接扣减原告保证金账户中的本息共计500449.17元；至2014年12月30日，又因被告张富明无法按时支付利息，故华夏银行湖州分行再次要求原告代为支付，原告向华夏银行支付92033.60元。借款合同到期后，华夏银行要求原告履行合同项下的保证责任，截止2015年3月31日，原告共向华夏银行湖州分行支付了5268581.99元，代被告张富明清偿了贷款本息。《担保协议书》签订后，张富明向平安担保公司交纳500000元保证金，但未支付担保费，原告从其保证金中扣除62500元作为担保费，剩余437500元作为保证金，未从诉请中扣除。现原告就代为偿付款项及其他损失向被告张富明追偿未果，鉴于原告与各被告签订的协议书的相关约定，故诉至法院，请求判令：1、被告张富明偿还原告代为偿付款项5268581.99元；2、被告张富明就上述垫付款项按同期银行贷款利息向原告支付自垫付之日起至实际偿还之日止的利息，暂计至2015年6月16日利息为83947.30元；3、被告张富明对上述垫付款项按每日千分之一向原告支付自垫付之日起至实际偿还之日止的逾期违约金，暂计至2015年6月16日逾期利息为509813.72元；4、被告张富明向原告支付原告为实现债权所支出的律师费108623元；5、原告有权以被告谭茜云、潘水根抵押的江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室，共12处房产进行折价或变卖、拍卖后所得的全部价款实现一抵后的剩余价款优先受偿；6、被告潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂对被告张富明上述债务承担连带保证责任；7、诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告平安担保公司将其第2、3项诉讼请求合并变更为：被告张富明就上述垫付款项按同期银行贷款利率的四倍向原告支付自垫付之日起至实际偿还之日止的逾期利息，暂计至2015年6月16日利息为335219.97元。
为证明其事实主张，原告平安担保公司向本院提交如下证据：
1.编号HUZZX03S12020140020号《个人借款合同》1份；
2.编号HUZZX03S12020140020-11号《保证合同》1份；
3.《提款及委托付款申请书》1份；
4.借款凭证1份；
上述证据1-4共同欲证明原告与华夏银行湖州分行签订保证合同，为被告张富明向华夏银行湖州分行申请的金额为500万元整流动资金贷款提供保证担保。
5.平安担保（2014）年担字（028）号《担保协议书》1份；
6.平安担保（2014）年反担字（028-1）号《抵押反担保合同》1份；
7.平安担保（2014）年反担字（028-2）号《保证反担保合同》1份；
8.平安担保（2014）年反担字（028-3）号《保证反担保合同》1份；
9.平安担保（2014）年反担字（028-4）号《保证反担保合同》1份；
10.平安担保（2014）年反担字（028-5）号《保证反担保合同》1份；
上述证据5-10共同欲证明原告与被告张富明于2014年7月签订了《担保协议书》，约定原告为被告张富明向华夏银行湖州分行申请的金额500万元整的个人借款提供保证担保；原告与被告潘水根、谭茜云签订了抵押反担保合同、补充协议，约定被告潘水根、谭茜云将江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室，共12处房产作为抵押物向原告提供反担保；被告潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂与原告签订了保证反担保合同，为被告张富明提供无限连带责任的反担保。
11.华夏银行通用电子凭证1份；
12.华夏银行进账单1份；
13.代偿确认书、结清证明各1份；
14.华夏银行还款凭证3份；
上述证据11-14共同欲证明根据合同约定华夏银行湖州分行因被告张富明未能及时按合同约定支付利息，要求原告履行保证责任，原告于2014年9月30日、2014年12月30日，分别向华夏银行湖州分行支付了500449.17元、92033.60元用于抵扣被告张富明拖欠的部分贷款本金及利息，于2015年3月31日向华夏银行湖州分行支付代偿款4676099.22元，截止2015年3月31日，原告共代被告偿付贷款本息5268581.99元。
15.他项权证12本，欲证明原告与被告潘水根、谭茜云根据抵押反担保合同的相关约定办理了房产抵押登记手续，原告对抵押物江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室，共12处房产进行折价或变卖、拍卖后所取得的全部价款享有优先受偿权。
16.委托代理合同1份；
17.增值税发票2份；
18.客户收付款入账回单1份；
上述证据16-18共同欲证明原告为实现债权支付律师费108623元。
被告张富明、潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审核，本院认为原告平安担保公司提交的上述证据1-18均真实、合法，与本案存在关联，对案件事实具有证明力，故均予以确认。
本院经审理，认定事实如下：
（一）2014年7月7日，委托人张富明与担保人平安担保公司签订编号为平安担保（2014）年担字（028）号《担保协议书》一份，约定，委托人申请担保人为其向华夏银行湖州分行申请的金额不超过伍佰万元、期限6个月的流动资金贷款提供保证担保，担保人将与贷款人签订保证合同，借款合同编号：HUZZX03S12020140020，保证合同编号：HUZZX03S12020140020-11；委托人在签署本担保协议书时，应向担保人支付担保费，担保费以担保金额为基数，根据借款或承兑期限收取担保费，按年率2.5%计收，共计62500元，一次性收取，委托人最迟在担保人与贷款人签订保证合同或最高额保证合同前交清担保费；委托人向担保人支付人民币（大写）伍拾万元，以作为其偿付债务的履约保证金，该保证金在担保人之担保责任解除（即委托人清偿借款合同项下的本金、利息、违约金及其他费用）、委托人付清本担保协议书项下的担保费用后返还给委托人，否则担保人有权扣收该保证金以充抵上述款项；该保证金所生孳息归担保人所有；担保人承担保证责任（即代偿委托人应付款项）后，委托人应当立即向担保人偿清全部代偿款项，否则，自担保人代偿款项之日，委托人除应按银行贷款利率向担保人支付代偿款项的利息外，还应按代偿款项金额1‰每日的标准向担保人支付逾期利息；担保人为实现追偿权而支付的所有费用（包括律师费、诉讼费等）由委托人承担；等等。反担保人潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂在该《担保协议书》上声明：本公司（××）接受委托人张富明的要求，自愿向担保人平安担保公司提供反担保，对本担保协议书的上述内容，××全部清楚并予以认可。协议签订后，张富明向平安公司支付保证金500000元，但未支付担保费。平安担保公司从保证金中扣除62500元作为担保费，剩余437500元仍作为保证金。
同日，抵押人潘水根、谭茜云与抵押权人平安担保公司签订平安担保（2014）年反担字（028-1）号《抵押反担保合同》一份，约定：为确保抵押权人与张富明签订的编号为平安担保（2014）年担字（028）号《担保协议书》的履行，抵押人自愿以其所有并有权处分的财产作抵押，向抵押权人提供反担保；抵押物为潘水根、谭茜云所有的江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX至XXX室房产；本次抵押为余值抵押；抵押反担保期间为自本合同签订之日起至抵押权人为债务人承担保证责任（即履行代偿款项义务）之日后两年止；抵押反担保范围包括抵押权人在抵押反担保期间为债务人代偿的全部款项，《担保协议书》项下债务人应支付给抵押权人的担保费、逾期担保费、滞纳金、违约金、赔偿金、其他费用等，抵押权人为实现追偿权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖（变卖）费等，本合同项下产生的一切费用以及抵押权人为实现抵押权而支出的一切费用，包括但不限于律师费、调查费等；等等。双方于2014年7月9日在昆山市住房保障和房产管理局就涉案抵押房产分别办理了抵押权登记手续，平安担保公司作为房屋他项权利人取得昆房他证花桥字第13XXXXX**、13XXXXX62、13XXXXX61、13XXXXX60、13XXXXX59、13XXXXX58、13XXXXX57、13XXXXX56、13XXXXX55、13XXXXX54、13XXXXX53、13XXXXX52号《房屋他项权证》各一本。
2014年7月7日，反担保保证人（甲方）潘水根和谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂分别与权利人（乙方）平安担保公司签订平安担保（2014）反担字第（028-2）、（028-3）、（028-4）、（028-5）号《保证反担保合同》各一份，均约定：为确保乙方与张富明签订的编号为平安担保（2014）年担字（028）号《担保协议书》的履行，保障乙方的权益，甲方自愿作为反担保保证人，就该协议书项下债务人应履行的所有相关义务，向乙方提供反担保；反担保保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至乙方为债务人承担保证责任之日后两年止；保证范围为乙方为债务人承担保证责任而代偿的全部资金，《担保协议书》项下债务人应向乙方支付的担保费、逾期担保费、滞纳金、违约金、赔偿金、其他费用等，乙方为实现追偿权而支付的全部费用包括诉讼费、律师费、调查取证的费用等；除甲方向乙方提供的保证反担保外，若存在其他人向乙方提供的保证反担保或物的反担保（包括债务人或其他人提供的物的反担保）时，甲方不得以其他反担保方式是否存在、是否办理或是否放弃等为由，而向乙方主张免除部分或全部责任；无论其他反担保方式存在、办理或放弃与否，乙方均有权选择并要求甲方直接承担全部反担保保证责任；等等。
（二）2014年7月3日，借款人张富明与贷款人华夏银行湖州分行签订编号为HUZZX03S12020140020号《个人借款合同》一份，约定：借款金额为5000000元整，借款期限自2014年7月3日起至2015年1月2日止；借款利率为年利率7.84%，贷款发放后遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率的，本合同利率自基准利率调整后的第一个付息日或还款日起开始适用；按月付息，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；等等。
同日，债权人华夏银行湖州分行与保证人平安担保公司签订编号为HUZZX03S12020140020-11号《保证合同》一份，约定：为了确保张富明与债权人签订的编号为HUZZX03S12020140020号《个人借款合同》的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人形成的债务提供保证担保；被担保的主债权本金数额为5000000元整；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金5000000元及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；等等。
2014年7月8日，华夏银行湖州分行向张富明发放贷款5000000元，借款凭证载明的贷款期限为2015年1月2日。
后因张富明未能按时向华夏银行湖州分行履行还本付息义务，平安担保公司以承担保证责任的形式为张富明向华夏银行湖州分行代偿借款本息，分别于2014年9月30日代偿500449.17元、于2014年12月30日代偿92033.6元、于2015年3月31日代偿4676099.22元，共计代偿5268581.99元。
另查明，平安担保公司为实现本案债权，与浙江政法联律师事务所签订《委托代理合同》，并于2015年7月16日支付律师费108623元。
再查明，案涉抵押物江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX至XXX室房产曾于2013年6月7日办理抵押登记，登记的债权数额共计10000000元，他项权利人亦为平安担保公司。
本院认为，平安担保公司与张富明签订的《担保协议书》、与潘水根和谭茜云签订的《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、与湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂签订的《保证反担保合同》及华夏银行湖州分行与张富明签订的《个人借款合同》、与平安担保公司签订的《保证合同》均系相关当事人真实意思表示，各方应恪守约定，全面适当地履行合同。因被告张富明未按约向华夏银行湖州分行履行还款义务，原告平安担保公司作为保证人在承担相应的保证责任后，依法取得了向被告张富明追偿代偿款及利息、实现追偿权支出的律师费的权利，并有权要求反担保人潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂按约承担连带保证责任。为担保债务的履行，被告潘水根、谭茜云还以房产提供抵押担保，并依法办理抵押登记，本次抵押虽为余值抵押，但第一顺位抵押权人亦为平安担保公司，故平安担保公司对抵押房产处置后的价款主张优先受偿权具有事实和法律依据，本院予以支持。被告张富明向平安担保公司支付500000元履约保证金作为债权的担保，因张富明未支付担保费62500元，平安担保公司从保证金中扣除62500元冲抵担保费并无不妥。双方约定平安担保公司在张富明未清偿借款合同项下的本金、利息、违约金及其他费用时，有权扣收保证金以充抵上述款项，故本院将保证金437500元充抵平安担保公司的首笔代偿款。原告平安担保公司还主张自垫付之日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算逾期利息，该计算标准符合双方约定，但原告的计算有误，经核算，本院对暂计至2015年6月16日的逾期利息231394.8元（此后另计）予以支持，对原告主张的超出部分不予支持。被告张富明、潘水根、谭茜云、湖州永益公司、章佩芳、湖州矿棉厂经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条之规定，判决如下：
一、被告张富明于本判决生效后十日内偿还原告平安担保有限公司代偿款4831081.99元；
二、被告张富明于本判决生效后十日内支付原告平安担保有限公司上述代偿款的逾期利息231394.8元（暂计至2015年6月16日，此后按照银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算至实际履行之日止）；
三、被告张富明于本判决生效后十日内赔偿原告平安担保有限公司律师代理费108623元；
四、若被告张富明未履行上述还款义务，则原告平安担保有限公司有权以被告谭茜云、潘水根抵押的位于江苏省昆山市花桥镇绿地大道XXX弄X号楼XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产进行折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；
五、被告谭茜云、潘水根、湖州永益金属材料有限公司、章佩芳、湖州矿棉厂对上述第一、二、三款项承担连带清偿责任；
六、驳回原告平安担保有限公司的其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51787元（原告实际预缴53597元），财产保全申请费5000元，合计56787元，由原告平安担保有限公司负担4907.5元，由被告张富明、潘水根、谭茜云、湖州永益金属材料有限公司、章佩芳、湖州矿棉厂共同负担51879.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 姚 萍
代理审判员 吴雪飞
人民陪审员 顾莉新
二〇一六年六月七日
代书 记员 傅 程