黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）香民二民初字第125号
原告张桂凤，女，1969年8月15日出生，汉族，无固定职业。
委托代理人马晓欢，黑龙江高明律师事务所律师。
被告尚春生，男，1968年7月26日出生，汉族，无固定职业。
第三人尚慧亮，男，1995年6月17日出生，汉族，无固定职业。
第三人哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室，住所地哈尔滨市香坊区旭东街55-7号。
法定代表人朱晓亮，经理。
委托代理人王浩，男，1972年5月1日出生，哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室法务科科长。
原告张桂凤诉被告尚春生、第三人尚慧亮、第三人哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室（以下简称征收办）合同纠纷一案，本院于2014年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月29日公开开庭进行了审理。原告张桂凤及其委托代理人马晓欢、第三人尚慧亮、第三人征收办到庭参加诉讼，被告尚春生经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，第一、原、被告在离婚时签订的调解协议书系双方真实意思表示，合法有效，应予以履行。被告应当配合原告将原位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号的房产，现征收补偿所得的房产变更到第三人尚慧亮名下。第二、离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。夫妻间基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，属于一种附条件的赠与行为。在双方婚姻关系解除的情况下，赠与财产的条件和目的已经达成，基于诚信原则，不能任意撤销。离婚协议中的房产赠与发生在有特定身份关系的当事人之间，夫妻间订立该协议内容，与父母对子女的抚养义务及其他附随义务紧密相连，有一定的道德义务性质。《中华人民共和国合同法》第186条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可任意撤销。本案中，原、被告离婚时，因为考虑到婚生子尚慧亮由原告抚养，要尽到更多的抚养义务，且原告与孩子没有房产，所以才做出将房产赠与孩子的约定。第三、按照保护妇女合法权益、照顾婚姻家庭中弱势一方的原则，应支持原告的诉讼请求。第四、第三人征收办作为本案争议房产的征收部门，有义务核实拆迁房产的实际所有人情况，并在确定权利人后，将被告尚春生因位于香坊区电极头道街Ｘ号房屋征收补偿得到的房屋权利变更为由第三人尚慧亮行使，并将房屋征收补偿协议的权利人变更为第三人尚慧亮。综上，原告请求法院判令：1、被告履行赠与协议，协助原告将原位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号的房产因征收补偿应得的房产权利人变更为第三人尚慧亮；2、第三人征收办将被告尚春生因位于香坊区电极头道街Ｘ号房屋征收补偿得到的房屋权利人变更为第三人尚慧亮，并将房屋征收补偿协议的权利人变更为第三人尚慧亮；3、本案诉讼费及相关费用由被告承担。
被告尚春生未到庭，亦未提交答辩状。
第三人尚慧亮辩称，原、被告离婚时签订的赠与协议，约定将原、被告共有的位于香坊区电极头道街Ｘ号房产赠与第三人尚慧亮行为，合法有效，原、被告应予以履行，现该处房产虽已被征收，但因该处房产被征收补偿所得的房产应归第三人尚慧亮所有，第三人尚慧亮要求原、被告将因赠与标的物（位于香坊区电极头道街Ｘ号房屋）征收补偿应得的房产更名到受赠与人第三人尚慧亮名下。
第三人征收办辩称，被告持有被征收房屋的房产证，且该处房产上标明该处房产为被告单独所有，因此，第三人征收办与被告签订了房屋征收补偿协议，在此期间，也没有其他权利人提出异议。因此，第三人征收办与被告签订的征收补偿协议合法有效，且已经发生法律效力。现原告对房屋征收补偿协议提出的异议，第三人征收办无义务进行核实，希望贵院对此进行审核，对争议内容进行确认。第三人征收办将会配合履行生效法律文书确定的内容和义务。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供证据如下：
证据一、原、被告离婚调解书及调解协议书各一份。证明原、被告于2013年12月31日经法院调解离婚，并签订调解协议书，约定：原、被告同意将夫妻共同所有的位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号房产赠与婚生子第三人尚慧亮。
证据二、房产档案查阅情况回执一份。证明原位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号房产的基本情况。
证据三、户口薄（复印件）一份。证明原、被告与第三人尚慧亮系父子、母子关系。
证据四、房屋征收补偿协议（复印件）一份。证明被告与第三人征收办签订了房屋征收补偿协议，被征收房屋即为原、被告离婚协议中约定的赠与第三人尚慧亮的位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号的房产；产权调换后，原房产所有人将得到建筑面积80平方米的住宅一套。
经质证，第三人尚慧亮对原告提交的四份证据均无异议。
第三人征收办对原告提交的四份证据均无异议。
被告未到庭质证，亦未在规定期限内提供其反驳的证据。
经审理查明：原、被告于2013年12月31日经法院调解离婚，离婚协议约定：将原、被告共同所有的位于香坊区电极头道街Ｘ号房产赠与第三人尚慧亮。2014年1月份，被告与第三人征收办签订了房屋征收补偿协议，现该处房产已被征收。赠与标的房产折抵新房面积53.64平方米，产权调换房屋建筑面积为80平方米，被征收人被告应补交调换房屋购房款98380.40元，各项征收补偿费用合计47483.70元，经冲抵购房款合算后应仍补交购房款50896.70元，被告现未补交该部分购房款。
另查明，被告已领取了半年的临迁补偿费。
本院认为，原、被告离婚时签订的赠与协议，约定将原、被告共有的位于香坊区电极头道街Ｘ号房产赠与第三人尚慧亮，该协议是原、被告的真实意思表示，合法有效。原、被告基于离婚事由将夫妻共有的房产处分给子女的行为，与父母对子女的抚养义务及其他附随义务紧密相连，有一定的道德义务性质，属于附条件的赠与，现原、被告婚姻关系已经解除，作为离婚的条件而签订的赠与合同，基于诚信原则，不能行驶任意撤销权。因此，原告及第三人尚慧亮要求被告履行赠与协议，协助原告将原位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号的房产因征收补偿应得的房产权利人变更为第三人尚慧亮的请求，符合法律规定，本院予以支持。因原赠与标的物（位于香坊区电极头道街Ｘ号房产）已被第三人征收办予以征收，产权调换房屋建筑面积为80平方米，被征收人应补交购房款50896.70元，被告现未补交该部分购房款，依照权利义务相对应的原则，应补交部分购房款可由受赠与人第三人尚慧亮予以补交。关于因征收房屋所发放的临迁补偿费的问题，赠与合同履行前应发部分可由被告领取，赠与合同履行完毕后应由受赠与人第三人尚慧亮领取。第三人征收办协助将赠与标的物因征收补偿所应得的房屋权利人变更为第三人尚慧亮，并将房屋征收补偿协议的权利人变更为第三人尚慧亮。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的就是（二）﹥第八条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告尚春生于本判决生效后，立即协助原告张桂凤、第三人尚慧亮将原位于哈尔滨市香坊区电极头道街Ｘ号的房产因征收补偿应得的房产权利人变更为第三人尚慧亮；
二、第三人哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室于本判决生效后，立即协助原告张桂凤和第三人尚慧亮将位于香坊区电极头道街Ｘ号房屋因征收补偿所应得的房屋权利人变更为第三人尚慧亮，并将房屋征收补偿协议的权利人变更为第三人尚慧亮。
案件受理费人民币100元（原告已预交100元），由被告尚春生负担负担，于本判决书生效后立即给付原告张桂凤。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 宋志明
人民陪审员 郑永君
人民陪审员 郑永华
二〇一四年十一月一日
书 记 员 张文曦