江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1204民初3235号
原告泰州市高新粉末冶金有限公司,统一社会信用代码91321204741334323N，住所地泰州市姜堰区姜堰经济开发区扬州路8号。
法定代表人朱江红，该公司总经理。
委托代理人刘文海，该公司经理。
委托代理人张连春，江苏海陵律师事务所律师。
被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司,统一社会信用代码913212047280391949，住所地泰州市姜堰区民营经济产业中心群东路。
法定代表人丁峰。
被告江苏双峰汽车零部件有限公司,统一社会信用代码913212045538235173，住所地泰州市姜堰区民营经济产业中心内。
法定代表人丁峰。
原告泰州市高新粉末冶金有限公司与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司、江苏双峰汽车零部件有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理。依法组成合议庭于同年7月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘文海、张连春到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司系业务单位，从2011年开始原告向被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司供应齿圈。截至2016年4月15日，被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司尚欠原告货款2866753.92元。2016年5月30日被告江苏双峰汽车零部件有限公司自愿对上述债务提供连带担保。被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司以其所有的不动产向原告提供抵押担保。请求判令被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司立即支付原告货款2866753.92元；若被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司不能履行第一项诉讼请求，则原告有权以被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司坐落于泰州市姜堰区姜堰经济开发区新河村的不动产【不动产登记号：苏（2016）姜堰不动产证明第0000170号】拍卖、变卖所得价款对超出顺位在先的章士桢的担保债权的部分在1300000元范围内优先受偿；被告江苏双峰汽车零部件有限公司对第二项诉讼请求不能实现债权的部分承担连带清偿责任
两被告未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：1、原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司之间存在齿圈买卖合同关系。2016年5月29日，被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司向原告出具应收账款对账函，确认尚欠原告货款2866753.92元。
2、2016年5月31日，被告江苏双峰汽车零部件有限公司向原告出具担保书一份，载明其自愿为被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司拖欠原告的2866753.92元货款提供连带责任担保。
3、2016年6月6日，原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司前往不动产登记中心办理不动产证明，不动产证明号：苏（2016）姜堰不动产证明第0000170号，载明不动产坐落于经济开发区新河村，抵押方式一般抵押，担保债权的数额1300000元，土地面积3112.0㎡，房屋面积1952.75㎡等。该不动产抵押证明现在原告处。
另查明：被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司坐落于泰州市姜堰区姜堰经济开发区新河村的案涉不动产曾于2016年1月27日办理抵押登记，抵押权人为章士桢，担保债权为1500000元。
以上事实，有原告提供的应收账款对账函、订单、担保书、不动产登记证明、本院调取的泰州市姜堰区房屋权属证明及原告当庭陈述等证据予以证明。
本院认为：原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司之间存在的齿圈买卖合同关系、原告与被告江苏双峰汽车零部件有限公司之间存在的保证合同关系是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司经结账，被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司尚欠原告货款2866753.92元未能及时支付，应负继续支付之责。原告与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司就坐落于泰州市姜堰区姜堰经济开发区新河村的不动产达成抵押合意，并办理了不动产登记证明，故抵押权成立并生效。鉴因章士桢就案涉抵押物已在本案所涉抵押权登记前办理了抵押登记，其为第一顺位抵押权人，原告为第二顺序抵押权人。故原告有权以被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司坐落于泰州市姜堰区姜堰经济开发区新河村的不动产【不动产登记号：苏（2016）姜堰不动产证明第0000170号】拍卖、变卖所得价款对超出顺位在先的章士桢的担保债权的部分在1300000元范围内优先受偿，原告的该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，对担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，且债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，债务人江苏双峰粉末冶金制品有限公司以自有的不动产提供担保，原告应先就该不动产担保实现债权。尚余部分债权由保证人被告江苏双峰汽车零部件有限公司承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司追偿。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告诉讼请求进行反驳及对其证据质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司于本判决生效后十日内支付原告泰州市高新粉末冶金有限公司货款2866753.92元；
二、若被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司不履行本判决第一项确定的义务，则原告有权以被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司坐落于泰州市姜堰区姜堰经济开发区新河村的不动产【不动产登记号：苏（2016）姜堰不动产证明第0000170号】拍卖、变卖所得价款对超出顺位在先的章士桢的担保债权的部分在1300000元范围内优先受偿；
三、被告江苏双峰汽车零部件有限公司对原告依据本判决第二项不能实现债权的部分承担连带清偿责任；其承担清偿责任后有权向被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司追偿。
如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。
案件受理费29735元，由被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司负担（原告同意其预交的案件受理费由被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司向其直接支付，本院不再退还，由被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司于判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 周爱兰
代理审判员 陈 祥
人民陪审员 翟智娟
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 王 雯
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。