江苏省南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）栖民初字第1890号
原告：江苏省金陵建工集团有限公司，统一社会信用代码91320000134790626Q，住所地南京市建邺区楠溪江东街68号旭建大厦二楼。
法定代表人：范广峰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张玖文，江苏致邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卞冲冲，江苏致邦律师事务所实习律师。
被告：南京森林警察学院，组织机构代码42609024-2，住所地南京市栖霞区文澜路28号。
法定代表人：张高文，该学院院长。
委托诉讼代理人：李萱，江苏当代国安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈玲，该学院教师。
原告江苏省金陵建工集团有限公司（以下简称金陵公司）与被告南京森林警察学院（以下简称警察学院）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2013年11月6日立案受理。因本案需以它案审理结果为依据，故本案中止审理，后中止情形消失恢复审理。本案于2017年8月31日、9月25日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金陵公司的委托诉讼代理人张玖文、卞冲冲，被告警察学院的委托诉讼代理人李萱、陈玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金陵公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程款897727.84元；2、判令被告自逾期之日起支付逾期付款利息至实际付款之日止；3、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：原告自2008年11月至2010年11月承建被告的活动中心装修改造和甲流防治用房施工两项工程，现已全部竣工验收并交付使用。原告和被告于2010年12月盖章确认活动中心装修改造工程结算审定单，该工程审定价1617924.37元，截至起诉日被告已支付1357924.37元，尚欠260000元。另原告和被告于2010年6月30日盖章确认甲流防治用房工程结算审定单，该工程审定价1337727.84元，截至起诉日被告已支付700000元，尚欠637727.84元。被告应按照工程结算单的审定结果及时付清工程款，但原告多次催告被告都一直拖欠不付，给原告造成巨大损失，故诉至法院要求处理。
被告警察学院辩称：原告承建了被告的活动中心装修改造和甲流防治用房施工两项工程，被告尚有活动中心装修改造工程款260000元和甲流防治用房工程款637727.84元未付；但原告在施工中使用被告提供的水电未支付费用，应按照工程总价款1%的比例扣除水电费用。
经审理查明：2013年11月6日，本院受理原告与被告建设工程施工合同纠纷一案，原告就其在2008年至2010年期间为被告建设的E组团学生宿舍楼工程、活动中心装修改造工程、甲流防治用房工程和运动场地看台扩建工程主张被告支付尚欠的工程款共计2685756.01元和逾期付款利息。在本案审理中，被告就E组团学生宿舍楼工程另行提起工程质量之诉，本案予以中止审理。2017年7月28日，原告在本案中申请撤回对E组团学生宿舍楼工程价款的主张并准备另案起诉，本院予以准许并对本案恢复审理。在2017年8月31日的开庭审理中，被告提出运动场地看台扩建工程存在工程质量问题并提供了初步证据，为此申请反诉；该次庭审后原告申请撤回对运动场地看台扩建工程在本案中的主张，并准备另行处理，本院予以准许。
2009年8月1日，原告和被告（注：被告当时的名称为“南京森林公安高等专科学校”）通过招投标程序后签订《建设工程施工合同》，约定原告为被告的活动中心进行装修改造，合同价款1449462.09元；约定合同签订后七个工作日内支付合同总价款20%的工程预付款、工程开工后十日内支付合同总价款的30%，工程竣工支付至合同价款的80%，竣工验收结束经第三方审计和验收合格后支付至合同总价款的95%，质量保修期结束后14天内一次性支付余款；约定工程质量保修期为2年，质保金为结算价的5%（无利息），在交付使用二年后一次性付清。合同签订后，原告按约进行了施工。2011年1月4日，原告和被告对被告委托的审计机构审定的工程结算审定单签字确认。原告对该工程报送价为1934569.09元，审计机构审定价为1617921.37元。被告对于该项工程陆续支付了价款1357924.37元，其中审计前支付900000元、另于2011年4月18日支付457924.37元，尚有260000元未付。
2009年10月20日，原告和被告另签订《建设工程施工合同》，约定原告为被告建设甲流防治用房，合同价款600000元；约定合同签订后七个工作日内支付合同总价款20%的工程预付款、工程开工后十日内支付合同总价款的30%，工程竣工支付至合同价款的80%，竣工验收结束经第三方审计和验收合格后支付至合同总价款的95%，质量保修期结束后14天内一次性支付余款；约定工程质量保修期为5年，质保金为结算价的5%（无利息）；约定工程交付使用之日起一年后，工程无质量问题，付清5%余款（无利息）。合同签订后，原告按约进行了施工。2010年6月30日，原告和被告对被告委托的审计机构审定的工程结算审定单签字确认。原告对该工程报送价为1540422.06元，审计机构审定价为1337727.84元，审计机构并备注“未扣除施工水电费，在E组团工程中扣除。”被告对于该项工程陆续支付了价款700000元，其中2010年6月29日前支付120000元、另于2010年7月5日支付580000元，尚有637727.84元未付。
本院认为：原告和被告签订的建设工程施工合同合法有效，当事人应按约履行各自的义务。在活动中心进行装修改造工程中，双方结算工程总价款为1617921.37元，被告支付了价款1357924.37元，尚有到期工程款260000元至今未付，应承担本纠纷的责任。原告在施工中使用被告的水电费未付，被告要求原告承担水电费用但无法证明原告使用水电费数额的多少，为公平处理本案，本院酌情按照工程总价款的千分之六确定原告应承担的水电费用，即原告承担水电费用8026元；扣除原告应承担的水电费后，被告尚应支付原告工程余款251974元。原告主张被告承担逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。根据被告的付款情况和拖欠情况，本院确定至2013年10月28日被告应给付原告利息43106元，之后至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。
在甲流防治用房工程中，双方结算工程总价款为1337727.84元，被告陆续支付了价款700000元，尚有到期工程款637727.84元至今未付，应承担本纠纷的责任。原告在施工中使用被告的水电费未付，被告要求原告承担水电费，但双方在审计中约定该工程的水电费在E组团工程中结算，故本院在本案中对原告使用的水电费用不予扣除。原告主张被告承担逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。合同中约定质保期为5年，质保金在质保期结束后14日内付清余款，但同时在工程质量保修书中又约定了工程交付使用之日起一年后工程无质量问题，付清5%余款，结合合同的全文以及合同的本意，合同中记载的“一年后工程无质量问题，付清5%余款”属于书写错误，本院不予确认，质保期按5年计算。根据被告的付款情况和拖欠情况，本院经计算至质保期限届满之后14日即2015年7月14日被告应给付原告利息180599元，自2015年7月15日起至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定,判决如下:
被告南京森林警察学院于本判决生效之日起五日内支付原告江苏省金陵建工集团有限公司工程款889701.84元和利息223705元，并以251974元为基数自2013年10月29日起、以637727.84元为基数自2015年7月15日起至实际付款之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。
如当事人未按本判决指定期限履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14820元，由被告南京森林警察学院负担（此款原告已预交32755元，本院退回17935元，被告于本判决生效之日起五日内给付原告14808元）。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 黄秀明
人民陪审员 余薇薇
人民陪审员 李建荣
二〇一七年九月二十八日
见习书记员 张云凤