福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）翔民初字第2294号
原告谢清景，男，汉族，1972年7月30日出生，住福建省厦门市翔安区。
委托代理人郑智镑、黄寒粮，福建达业律师事务所律师。
被告马钦文，男，汉族，1982年4月25日出生，户籍地福建省永定县。
被告李丽娜，女，汉族，1982年1月5日出生，住厦门市思明区。
两被告共同委托代理人秦小咪、ＸＸ芳，福建宏信律师事务所律师。
原告谢清景因与被告马钦文、李丽娜民间借贷纠纷一案，于2014年10月28日向本院提起诉讼。本院于2014年10月28日予以立案受理，并依法由代理审判员刘秀丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢清景的委托代理人郑智镑、黄寒粮及被告马钦文、李丽娜的共同委托代理人秦小咪、ＸＸ芳到庭参加诉讼。
原告谢清景诉称，被告马钦文、李丽娜系夫妻关系，因资金周转需要，马钦文、李丽于2014年4月2日与谢清景签订《借款合同》（编号M20140402），向谢清景借款人民币120万元（币种下同），借款期限自2014年4月2日至2014年10月1日止，到期一次性归还，谢清景支付借款日期为合同签订之日至抵押登记手续办妥后三个工作日内，若因办理抵押登记手续原因致支付借款日期延后，则还款日期相应顺延。利息为月利率3%，若逾期还款，除应按月支付利息外，还应按月以借款金额的3%支付逾期还款期间的违约金，并约定若因马钦文、李丽娜违约，谢清景为实现债权支出的费用（该费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、申请执行费、律师代理费、调查费等费用）由马钦文、李丽娜承担。马钦文、李丽娜提供址在厦门市思明区湖滨西路16号3001室，建筑面积116.69平方米，产权证号码：厦国土房证第01007584号的房产作为本案借款的抵押，并指定以该房地址作为乙方法律文件送达地。借款合同签订以后，谢清景于2014年4月21日向马钦文、李丽娜实际发放了120万元借款。借款到期后，马钦文、李丽娜仅向谢清景归还利息39600元，借款本金及其他利息未偿还，经谢清景多次催讨，马钦文、李丽娜均拒绝偿还，马钦文、李丽娜拒绝还款的行为给谢清景带来了巨大的经济损失。谢清景为维护自身权益，请求判决：1、二被告共同向原告归还借款本金120万元、利息和违约金（按银行同期贷款利息四倍计，从2014年4月21日至还清全部借款本金之日止，扣除已支付利息3.96万元，暂计至2014年9月20日为8.34万元）；2、判令二被告共同承担本案的所有诉讼费用（含法院诉讼费、财产保全费用、律师代理费、调查费等费用）；3、判令上述债权在被告抵押财产范围内优先受偿；4、判令二被告承担本案诉讼费。
被告马钦文、李丽娜辩称其对于原告谢清景起诉第一个诉讼请求的本金予以认可，有四个月利息其是通过第三人王复枝账户偿还给谢清景，每月偿还3.96万元，一个月利息是转入谢清景账户，共计偿还利息19.8万元，该部分利息应该予以扣除。
经审理查明，被告马钦文、李丽娜系夫妻关系，2014年4月2日与原告谢清景签订《借款合同》（M20140402），约定：借款金额120万，借款期限六个月，自2014年4月2日至2014年10月1日止，月利率3%，利息应于每月5日前付清。若马钦文、李丽娜逾期还款，除按月支付利息外，还应按月以借款金额的3%向谢清景支付逾期还款期间的违约金。马钦文、李丽娜以址于厦门市思明区湖滨西路16号3001室房屋作为抵押物抵押给谢清景。若马钦文、李丽娜违约，则应承担谢清景为实现债权所支持的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、调查费等费用）。双方还约定由本院管辖。2014年4月9日双方就李丽娜名下址于厦门市思明区湖滨西路16号3001室的房屋（厦国土房证第010075**号）办理抵押登记。2014年4月21日谢清景通过其中国建设银行账户6210801930925999向马钦文中国民生银行股份有限公司厦门湖里支行账户4720682909996668转入120万元。2014年4月21日马钦文、李丽娜向谢清景出具一张借款借据，确认已收到120万元。马钦文、李丽娜借款后除2014年8月23日偿还3.96万元利息外，未偿还借款本金及其他利息。借款期限届满后，谢清景多次催款未果。谢清景诉至本院，提出前述诉求。
审理中，被告马钦文、李丽娜辩称谢清景让其将利息支付至王复枝账户，其分别于2014年4月21日、5月21日、6月21日、7月22日向王复枝账户转款，每次转入3.96万元作为当月利息，共向王复枝账户偿还利息15.84万元，并提供4份中国民生银行支付业务回单（付款）凭证予以证明。谢清景认为对4份中国民生银行支付业务回单（付款）凭证的真实性没有异议，但认为与本案没有关联性，谢清景并没有要求马钦文、李丽娜将利息支付至王复枝账户。
上述事实，有原告谢清景提供的结婚证、借款合同、借款借据、中国建行客户回单、厦门市土地房屋权证（厦国土房证第01007584号）、厦门市土地房屋他项权证（厦国土房他证第201418090号），被告马钦文、李丽娜提供的2014年8月23日中国民生银行支付业务回单（付款）凭证等证据及双方陈述在案的庭审笔录等证据予以证明。以上证据已经公开开庭质证，并经本院审核，可以采信。
本院认为，原告谢清景与被告马钦文、李丽娜签订的《借款合同》为各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。谢清景2014年4月21日向马钦文、李丽娜支付了借款，该借款合同已经生效，双方当事人均应履行了合同约定的义务。借款期限届满后，马钦文、李丽娜未按约定按时偿还借款本金，故马钦文、李丽娜应向谢清景偿还借款120万元。关于利息，马钦文、李丽娜辩称谢清景让其将利息支付至王复枝账户，因其未能举证证明其向王复枝账户转账与本案借款的关联性，且谢清景不予认可，故本院不予采信。谢清景请求马钦文、李丽娜向其支付利息和违约金按银行同期同类贷款利率四倍计算，自2014年4月21日至还清全部借款之日止，且扣除马钦文、李丽娜已经支付的利息3.96万元，没有超出法律支持范围，本院予以支持。至于原告谢清景请求对抵押房屋优先受偿，因抵押物的优先受偿权为法定权利，原告谢清景可在执行程序中主张。至于谢清景请求马钦文、李丽娜支付财产保全费、律师代理费、调查费，因本案并未进行财产保全，且谢清景并未举证另外两项费用的情况，且故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告马钦文、李丽娜应于本判决生效之日起十日内偿还原告谢清景借款120万元及利息、违约金，利息和违约金按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计付，自2014年4月21日至还清借款之日止（马钦文、李丽娜已经支付的利息3.96万元应予以扣除）；
二、驳回原告谢清景的其余诉讼请求。
被告马钦文、李丽娜如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16351元，因适用简易程序审理，减半收取案件受理费为8175.5元，由被告马钦文、李丽娜负担，款限于本判决生效之日起三日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 刘秀丽
二〇一四年十二月十三日
代书 记员 谢家燕
附本案所适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6.民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。