黑龙江省兰西县人民法院
民 事 判 决 书
2015兰河初字第71号
原告任某某，男，1982年1月9日出生，汉族。
委托代理人申晓明，黑龙江兰新律师事务所律师；
委托代理人王艳，黑龙江天驻律师事务所律师。
被告兰西县某某乡某某猪场。
法定代表人王某某，职务场长。
被告王某某，男，1979年2月24日出生，汉族，兰西县某某乡某某猪场经营者，住黑龙江省兰西县。
委托代理人于丽云，黑龙江义申律师事务所律师。
被告郝某某，女，出生年月不详，汉族。
原告任某某与被告兰西县某某乡某某猪场、王某某、郝某某确认买卖合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任某某及其委托代理人申晓明、王艳、被告兰西县某某乡某某猪场王某某的委托代理人于丽云到庭参加诉讼，被告郝某某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任某某诉称，2014年12月3日，原告与被告协商一致，被告自愿将自有的兰西县某某乡某某猪场的场房、配套附属设施及猪场的种猪、母猪、育肥猪、仔猪共计3700头一并转让给原告所有和经营，转让价款为人民币贰佰贰拾万元整，约定猪场的交付时间为2015年5月1日。双方在签订《猪场转让协议》之日，转让价款已全部付清。但是在2015年4月15日，原告得知被告王某某、郝某某与家人失去联系，去向不明，临走前，二被告还将部分存栏种猪、母猪若干头转移到兰河乡房身岗屯乔国有家。原告认为，二被告的行为已经表明为不履行合同义务，为维护原告的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》第107、108条及相关法律规定，原告诉至法院，要求二被告履行转让标的的支付义务，并按约定承担违约责任，诉求依法支持原告的诉讼请求。
被告兰西县某某乡某某猪场王某某辩称，原告起诉的事实理由是不正确的，是违背其真实意愿，王某某与任某某是民间借贷关系，对此王某某有证人及收某某证实。根据王某某所述，依照法律规定，民事法律行为要求具备三性才具有法律效力，其中最重要一条就是当事人意思表示真实，原告所述不实，被告不同意原告的诉讼请求，请求法院依法驳回。
被告郝某某未答辩。
本案争议焦点是：原告要求确认原、被告之间转让猪场协议有效是否成立，被告认为原、被告之间系借贷关系是否成立。
原告任某某为支持其诉讼主张，提供了如下证据：
一、《猪场转让协议书》，主要内容为：出让方某某猪场，法定代表人王某某，买受方任某某。经甲、乙双方自愿平等协商，达成了猪舍买卖协议，为明确彼此的权利义务，特订立如下条款，以便于双方共同遵守：一、甲方（出让方）自愿将自有的某某猪场转让给乙方买受方任某某所有。该猪场坐落于某某乡某某村七棵树屯西南角，占地面积2万平方米，转让项目包括猪舍及房屋11栋、种猪、母猪、育肥猪、仔猪3700头以及猪场内全部设施。二、上述资产共计作价人民币贰佰贰拾万元整（￥2，200，000.00元），由于乙方先前已经向甲方预付人民币贰佰万零陆仟元整，余款壹拾玖万肆仟元于本协议签订时由乙方一次性付给甲方，甲方收到此款后为乙方出具总收据。三、双方约定该猪场交付时间为2015年5月1日，如甲方迟延交付，迟延履行金每天5，000.00元，由甲方向乙方赔付，直至交付时止。四、甲方在交付时应保留原猪场内水、电等所有设施完好，保证该猪场交付后乙方能够正常经营。五、该猪场在交付之前产生的任何费用及风险负责均由甲方承担，交付之后的费用及风险责任均由乙方承担。六、甲方在交付该猪舍之前有反悔的权利，即甲方于2015年5月1日之前将乙方的买卖价款全部返还乙方后，乙方同意解除本协议。否则甲方必须无条件交付上述资产。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方王某某、郝某某签字捺印并加盖某某乡某某猪场公章，乙方任某某签字捺印。
二、收条一份（复印件），主要内容是：收条今收到猪场转让费贰佰贰拾万元整￥2，200，000.00元。收款人王某某、郝某某。2014年12月3日。
三、王某某身份证复印件、郝某某身份证复印件，工商局注册信息表复印件、工商局注册档案复印件，营业执照复印件、税务许可证复印件，组织代码证复印件、开户许可证复印件、动物防疫条件合格证复印件、某某猪场立项可行性研究报告复印件，主要证实某某乡某某猪场具备工商经营资质。
四、承包土地证明，主要内容是：今有兰西县某某乡某某猪场占用我村某某乡某某村土地31200平方米，我村免租金租给某某乡某某猪场，水电费租金全免，租赁时间2014年12月1日至2027年12月1日止。特此证明。某某村委会。2014年12月1日。
五、某某村村委会会议记录，主要内容是：关于王某某在家西猪场北侧扩大养猪场，占地面积长270米，宽83.85米，建筑面积22639平方米，村屯干部和村民代表一致同意，举手表决承包期截止到二轮土地承包期满为止（2027年止）。到期后必须把土地恢复原样。
六、结婚登记证明复印件。主要证实王某某与郝某某为夫妻关系。
七、某某乡某某村委会证明二份：主要证实王某某、郝某某2015年4月14日搬走，不知搬哪去，与村上和村民没有联系。
八、证人张某甲出庭证言，主要内容是：证人系某某的岳父，与王某某系朋友关系。证实在2014年刚冷时，王某某找我让我给联系卖猪场，而后我给原告打电话说明王某某要卖猪场，然后原、被告于2014年12月3日在我家写协议，然后去兰西街里打的字。猪场转让协议是真实的，王某某、郝某某所出具的收条也是真实的，是他们真实意思表示，定于2015年5月1日前交付猪场，没按时交付，在5月1日前就走了，在猪场交付前3700头猪不存在了。
九、证人张某乙出庭证言，主要内容是：原告与证人的二儿子是连襟，证人与被某某。签订买卖猪场协议时，证人在场，张某甲也在场。2014年旧历年之前，证人和张某甲及原某某，在签协议时原告交了一部分钱，多少钱我不知道，猪场价格200多万，协议签订后王某某、郝某某在协议上签字并捺了手印。被告在约定时间没有交付猪场，我就证实这些。
被告王某某为支持其诉讼主张，向法庭提交了如下证据：
一、收条3张复印件，主要内容是；其一、今收到卖猪款35万元，收款人任某某、张某甲；其二、收到搅拌机款2，000.00元，收款人任某某；其三、收到玉米款8，000.00元，收款人张某甲。
二、证人王某某出庭作证证词，主要内容是：证人与王某某系叔侄关系，王某某向张某甲借过120万元，我给担过保，签字了，但未举出证据加以证明。
三、证人宋某某出庭证词，主要内容是：证人能证实王某某走后猪场的事情。王某某走后张某甲、任某某去猪场时我在场，当时张某甲说王某某借他一、二百万，别人要卖猪场，张某甲、任某某不让卖，说：王某某欠我们钱，这猪场得归我们。卖猪时我给过的数，任某某给的条，53头母猪，育肥猪，大小一共350头，玉米多少斤不清楚，搅拌机是张某甲拉走的并给出2，000.00元条。
四、证人王秀影当庭证词，主要内容是：王某某系证人的亲弟弟，证人与原告无亲属关系，证实2015年4月18日，原告和张某甲去被告猪场把猪拉走了，母猪53头，育肥猪350头，大称、老板桌，花，热水器拉走了，当时原告给出收条了。条是任某某和张某甲出的。就能证实这些。
本院围绕双方当事人争议的焦点组织了质证；
被告对原告所举的证据一，即猪场转让协议，对其中的王某某，郝某某签字无异议，对协议的真实性有异议。其内容违背双方真实意思表示，不具备真实性，不具有有效性。对原告所举第二份证据即“收条”，被告的质证意见与第一份证据的观点相同；对原告所举第三组证据无异议，但是被告王某某认为，起诉的主体只能是某某养猪场，而不应该是王某某、郝某某，为此原告诉讼不适格。被告对原告所举第四、第五、第六、第七份证据无异议。被告对原告申请出庭的张某甲的当庭证词有异议，认为张某甲自称与王某某是好朋友，王某某找他卖猪场时，他没有问王某某卖猪场的原因，证人所述不符合常理，证言不真实。对原告所举证据九即张某乙当庭证词，签协议时他在场除了知道签协议之前和签协议付过款以外，什么都不清楚，所以他的证言不具备法律效力。
原告对被告所举证据的质证意见；对被告所举证据一，即收条三张，原告承认系本人所书写，对其中之一35万元的金额有异议，但未提出反驳证据，原告认为三张收条不能证实原、被告之间系借贷关系，理由是2015年4月14日，被告夫妇离家出走以后，猪场无人经营和管理，为减少损失的扩大，经原告与王某某的姐姐及亲属协商后，对猪场的活猪、玉米等进行处分，王某某的亲属担心说不清楚，才让原告出具的三张收条，为此收条不能证明被告的主张。对原告所举证据二即王某某当庭证词，对原告所举证据三宋某某当庭证词，对原告所举证据四王秀影当庭证词，原告认为证人与被告系亲属关系，证词内容不真实，不具有法律效力。
根据当事人的质证意见，本院综合审查认证如下；
一、原告所举证据一、二，被告认可，王某某、郝某某均已签字捺印，但被告认为证据一即转让猪场协议书不是其真实意思表示，对此被告未举证出切实有效证据加以证实，故对该二份证据的真实性应予确认，其证明效力应予采信。
二、对原告所举的第三组证据，被告未予反驳，故该组证据应予确认，其所证明的某某猪场的经营资质应予确认。
三、对原告所举证据四、证据五、证据六、证据七、被告未持反驳意见，故应予确认。
四、对原告所举证据八、即张某甲的证词，其证实买卖猪场的过程价格，与原告所举证据一相一致，应予采信，被告以其未能证明“王某某卖猪场的原因，不符合常理”为由，要求确认其证词无效的主张不予采信。
五、对原告所举证据九即张某乙的证词，证实被告王某某、郝某某在转让猪场协议上签了字，综合全案看，符合客观实际，证词内容应予采信。
六、对被告所举证据一，即三张收条，原告虽对其一的内容有异议，但原告未举出反驳证据加以证实，故三张收条确系某某及张某甲所出，对三张收条的真实性应予采信。
七、对被告所举证据二，即王某某的证词，其证实王某某向张某甲借款，由其担保，但未能证实时间、地点，未能证实与本案存在关联性，故其证实的内容不予采信。
八、对原告所举证据三，即宋某某的证词，其证实“听张某甲说，王某某借他一、二百万元，别人要卖猪场，张不让卖，”该证词内容中的王某某借款，即借贷关系与原告所举证据一的猪场转让协议相矛盾，猪场转让协议为书面证据，且经王某某郝某某签字确认，其效力高于证人证言的证明效力，故宋某某的证词不予采信。
九、对被告所举证据四即王秀影的证言，其证实原告张某甲拉走猪并出具了收据，综合全案，客观真实应予采信。
本院根据以上确认的证据及双方当事人的陈述，查明案件事实如下：
2011年9月28日，个体工商户王某某在兰西县某某乡某某村七棵树屯开办养猪场，并在兰西县工商行政管理局注册登记，厂名为：兰西县某某乡某某猪场。执照上登记的经营者为王某某，实际参与经营者还有郝某某，王某某于郝某某为夫妻关系。2014年12月3日经张某甲介绍，兰西县某某乡某某猪场经营者王某某，其妻郝某某与原告任某某签订猪场转让协议书，协议书约定：王某某自愿将自有的某某猪场转让给任某某所有，该猪场坐落于兰西县某某乡某某村七棵树屯西南角，占地二万平方米，转让项目包括猪场及房屋11栋、种猪、母猪、育肥猪、仔猪3700头，以及猪场内全部设施，上述资产共计作价人民币贰佰贰拾万元整，由于乙方先前已向甲方预付人民币贰佰万零陆仟元整，余款壹拾万肆仟元于本协议签订时由乙方一次性付给甲方，甲方收到此款后为乙方出具总收据。猪场交付时间为2015年5月1日，被告并为原告出具收条一张，该收条载明：今收到猪场转让费贰佰贰拾万元整￥2，200，000.00元，收款人王某某、郝某某。2015年5月1日过后，被告方未履行猪场交付义务。起诉前，该猪场的现有生猪350头被原告卖掉，原告并给被告出具350，000.00元的收据，另有玉米折价款8，000.00元，搅拌机一台折价2，000.00元，由原告卖掉，价款在原告处。原告起诉至法院，要求法院确认原、被告签订的《猪场转让协议书》有效，并判今二被告立即履行转让标的的交付义务。在诉讼中，原告提交追加被告申请书，要求追加兰西县某某乡某某猪场（注册号为232325600141289）为本案被告。上为本案事实。
本院认为，原告为购买某某乡某某猪场与被告王某某、郝某某夫妇自愿平等协商签订猪场转让协议，约定2015年5月1日履行交付义务，被告方并收到了全部价款，应认定该猪场转让协议合法有效；原告要求二被告履行转让标的交付义务，符合法律规定应予支持。被告认为，原、被告之间为借贷关系，被告王某某出让猪场并非真实意思表示，并以原告方出具三张收条为抗辩事由，认为原告既出具三张收条，就表明原、被告之间为借贷关系而非买卖关系；事实上原告虽出具了三张收条，但三张收条所涉及标的物在猪场转让协议范围之内，三张收条所涉及款项已收归原告所有，故被告以此三张收条为抗辩事由主张借贷关系成立依法不予支持。原告要求被告承担违约责任，但未明确具体的违约事项，为提出被告违约的具体事实和相关证据，故此项请求依法不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条一款之规定，判决如下；
一、原、被告之间的猪场转让协议有效；
二、猪场转让协议所涉及转让项目，包括猪舍及房屋11栋现有猪场内全部设施归原告所有，此款判决生效即履行。其中猪场附带土地2.0万平方米归原告使用，使用年限为从现在起至2027年12月1日止。
案件受理费17，550.00元由被告承担；保全费5，000.00元由被告承担
如不服本判决可在接到判决书之日起十五日之内递交上诉讼并按对方的人数提交副本，上诉于绥化市中级人民法院。
审 判 长 刘 锴
代理审判员 杜立梅
人民陪审员 郭纯金
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 尤德纯