湖南省常宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0482民初1812号
原告：湖南常宁农村商业银行股份有限公司。住所地：常宁市宜阳镇青阳中路70号。
法定代表人：黄敦福，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘萍，湖南兴常律师事务所律师。（特别授权）
委托诉讼代理人：吴安成，湖南兴常律师事务所律师。（一般授权）
被告：周某甲
被告：尹某某
被告：周某乙
被告：刘某某
被告：周某丙
原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司与被告周某甲、尹某某、周某乙、刘某某、周某丙借款合同纠纷一案，本院于2017年10月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘萍、吴安成、被告周某甲到庭参加诉讼，被告尹某某、周某乙、刘某某、周某丙经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告周某甲、尹某某向原告共同偿还贷款本金500000元及应计算至实际还清本息之日止的利息；2、请求判令被告周某甲、尹某某在不履行债务时，依法拍卖或变卖抵押物，所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告周某甲、尹某某继续清偿；3、依法判令五被告承担本案诉讼费用、律师费及相关实现债权的费用。事实和理由：2014年6月4日，被告周某甲、尹某某与原告签订了《最高额借款合同》，合同约定被告周某甲、尹某某向原告借款500000元，借款期限自2014年7月3日到2016年7月2日止，月利率为9.9‰，同日，五被告又与原告签订了《抵押合同》，约定五被告张以自有位于常宁市荫田镇商业街的房产为前述借款提供抵押担保，并向常宁市房产管理局办理了公示抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款。现借款期限届满，被告周某甲、尹某某仍不按合同约定履行还款结息义务。
被告周某甲对原告起诉的事实无异议。
被告尹某某、周某乙、刘某某、周某丙未到庭亦未提交书面答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告提供的湖南省农村信用社借款借据可以证明被告周某甲于2017年12月21日偿还了本金255.81元及前期利息，尚欠本金499744.19元。
本院认为：原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司与被告周某甲、尹某某签订的《最高额借款合同》是当事人真实的意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效合同。原告与周某甲、尹某某、周某乙、刘某某、周某丙所签订的《抵押合同》亦是当事人真实意思表示，且进行了抵押登记，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦是合法有效合同。原告依照约定支付了借款，被告不按合同约定按时偿还借款，依法应承担偿本付息及抵押担保的民事责任。
综上所述，对湖南常宁农村商业银行股份有限公司要求被告周某甲、尹某某偿还原告贷款本金499744.19元及利息以及要求在二被告不履行债务时，依法拍卖或变卖抵押物获得优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对原告诉请要求五被告承担律师费及相关实现债权的费用，因原告没有提供相关证据予以支持，对该主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告周某甲、尹某某于本判决生效后十日内偿还原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司本金499744.19元及其利息（利息自2017年12月21日起计算至偿还之日止，按月利率9.9‰计算）；
二、如被告周某甲、尹某某逾期不履行上述还款义务，则拍卖或变卖五被告提供的抵押物（抵押物为周某乙名下的坐落于常宁市荫田镇商业街的房产，房屋所有权证号为常房权证常宁市字第07007xxx号），所得价款由原告优先受偿；
三、驳回原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期限履行义务，还应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，保全费80元，共计8880元，由被告周某甲、尹某某、周某乙、刘某某、周某丙共同负担。此款原告湖南常宁农村商业银行股份有限公司已垫交，在执行中由被告一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 朱国成
审 判 员 黄卫民
人民陪审员 陆青云
二〇一八年五月十八日
代理书记员 吴 忆
打印责任人：吴忆校对责任人：黄卫民
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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