大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第1356号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号。
负责人陈江河，系该行行长。
委托代理人刘莹，女，系招商银行股份有限公司大连分行员工，住址同上。
委托代理人蒋延皓，系辽宁安融律师事务所律师。
被告于斌。
被告齐瑞涛。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告于斌、被告齐瑞涛金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蒋延皓到庭参加了诉讼。被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告诉称：2010年4月22日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告于斌签订《个人授信及担保协议》，授信期间为240个月，被告于斌未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告于斌不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告于斌承担。被告于斌连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，原告与被告于斌签订了《个人授信最高额抵押合同》。2010年4月22日，原告与被告于斌签订了《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告于斌34万元免息消费额度，消费贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%，执行年利率6.534%，利率调整方式为固定日调整。合同签订后，原告依照合同约定向被告于斌累计发放贷款368848元，但被告自2014年4月21日开始，未能按照协议约定向原告及时偿还贷款本息，导致原告贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率6.765%，罚息执行年利率10.1475%，复息执行年利率10.1475%，截止2015年1月6日，被告于斌尚欠原告此笔贷款本金263312.19元，应还利息14419.09元、罚息1047.09元，复息577.84元。另，被告于斌与被告齐瑞涛系夫妻关系。故为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令解除原告与被告于斌签订的编号为411084021896的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》；判令被告于斌、被告齐瑞涛共同偿还原告借款本金263312.19元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2015年1月6日欠息合计16044.02元）；请求依法判令原告对被告于斌所有的位于大连市甘井子区金新路×号×单元×层×号的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；判令二被告共同承担原告为实现债权而支出的律师费10000元；判令二被告承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用。
二被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩材料。
经审理查明：2010年4月22日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告于斌签订《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告于斌提供总额为人民币34万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，即从2010年4月22日至2030年4月22日，被告于斌未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告于斌不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告于斌承担。被告于斌连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，原告与被告于斌签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告于斌以位于大连市甘井子区金新路×号×单元×层×号房屋为上述贷款提供最高额34万元抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已办理抵押登记。2010年4月22日，原告与被告于斌签订了《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告于斌34万元免息消费额度，消费贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%，执行年利率6.534%，利率调整方式为固定日调整。合同签订后，原告依照合同约定向被告于斌累计发放贷款368848元，但被告并未依约还款，截止2015年1月6日，被告于斌尚欠原告此笔贷款本金263312.19元，应还利息14419.09元、罚息1047.09元，复息577.84元。另，被告于斌与被告齐瑞涛系夫系关系。以上款项经索要未果，原告为此诉至本院，原告为此委托律师费用10000元。
本院确认的上述事实，有《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》、借款借据及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定。原告依约向被告发放贷款，但被告并未依约还款，截止2015年1月6日，被告于斌尚欠原告贷款本金263312.19元、利息14419.09元、罚息1047.09元、复息577.84元。被告逾期还款行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求解除合同并请求被告偿还贷款本金的请求应予支持；关于原告请求被告按照合同约定偿还至还清欠款之日止的利息、罚息及复利一节应计付至本判决确定的给付之日止；关于原告要求确认对抵押物享有优先受偿权的请求，因抵押物已在相关部门办理了最高额34万元的抵押担保，原告在此范围内享有优先受偿权；关于原告请求被告承担原告律师费用一节，该请求符合合同约定，对此予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告招商银行股份有限公司大连分行与被告于斌签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》的履行；
二、被告于斌、被告齐瑞涛共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行的借款本金263312.19元；
三、被告于斌、被告齐瑞涛共同给付原告截至2015年1月6日的利息14419.09元、罚息1047.09元，复息577.84元；
四、被告于斌、被告齐瑞涛自2015年1月7日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人贷款消费易协议书》中约定的利率共同给付原告利息、罚息、复息；
五、被告于斌、被告齐瑞涛共同给付原告为实现债权而支出的律师费10000元；
上述二至五项二被告应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起10日内付清；若逾期给付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、原告对被告于斌所有的位于大连市甘井子区金新路×号×单元×层×号房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款在最高额34万元范围内享有优先受偿权；
诉讼费8160元（含保全费2020元，公告费800元），由二被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 刘美栋
审 判 员 郭发增
人民陪审员 高俊发
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 赵 娜