云南省牟定县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2323民初563号
原告：牟定县农村信用合作联社。
统一社会信用代码：91532323709889636N。
法定代表人：韩文虎，理事长（未到庭）。
住所地：牟定县。
委托诉讼代理人：毕绍明，男，1965年11月22日生，汉族，云南省牟定县人，牟定县农村信用合作联社职工，住牟定县，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：苏琳珍，云南精益律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：宋美，女，1976年2月26日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住牟定县。
被告：宋光聪，男，1972年8月16日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住址同上，系宋美之夫（未到庭）。
被告：韦禄周，男，1969年3月1日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住牟定县。
被告：宋翠，女，1968年8月12日生，汉族，云南省牟定县人，农民，住址同上，系韦禄周之妻（未到庭）。
原告牟定县农村信用合作联社与被告宋美、宋光聪、韦禄周、宋翠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告牟定县农村信用合作联社的委托诉讼代理人毕绍明、苏琳珍、被告宋美、韦禄周到庭参加诉讼，被告宋光聪、宋翠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告牟定县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宋美、宋光聪偿还原告借款本金254880元，支付截止2018年6月20日止的利息18067.79元，并承担自2018年6月21日起至借款本金还清之日止的利息（按借款合同约定计算）；2、确认原告对被告韦禄周、宋翠提供的抵押物，即坐落于牟定县上米村两宗林权（牟林证字2011第*********号、*********号）的处置价款享有优先受偿权；3、案件受理费等由被告承担。事实及理由：被告宋美、宋光聪因借新还旧资金不足向原告申请借款，2016年11月15日双方签订个人借款合同，约定被告向原告借款27万元，借款期限为12个月，自2016年11月15日起至2017年11月15日止，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清，双方还对借款利率、违约责任等作了约定。为担保借款合同的履行，被告韦禄周、宋翠自愿用其坐落于牟定县上米村的两宗林地的林权为上述贷款提供抵押担保，双方于2016年11月15日签订抵押合同，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2016年11月16日将27万元贷款发放给被告使用，贷款到期后，被告仅归还本金15120元，剩余254880元未归还，利息仅支付至2017年10月20日。
被告宋美辩称：欠原告贷款属实，但现在没有钱偿还，计划在10月底前还清。
被告宋光聪没有到庭应诉，也没有向本院提交书面答辩状。
被告韦禄周辩称：在10月底前把欠原告的贷款还清，但希望原告能对利息及诉讼费做一些让步。
被告宋翠没有到庭应诉，也没有向本院提交书面答辩状。
在诉讼过程中，原告为证实其主张，向本院提交了下列证据：
1、营业执照、法定代表人身份证明书，欲证实原告的诉讼主体资格；
2、四被告的身份证复印件、户口册复印件、结婚证复印件，欲证实四被告的身份情况；
3、借款申请书、个人贷款客户谈话记录、个人借款合同、借款借据，欲证实被告宋美、宋光聪向原告借款、双方签订了借款合同、原告向被告发放了贷款及贷款到期时间为2017年11月15日；
4、抵押合同、抵押物清单、林权证、林权抵押登记申请表、他项权利证书，欲证实被告韦禄周、宋翠自愿用其坐落于牟定县的两宗林地的林权为被告宋美、宋光聪的贷款提供抵押担保，并办理了相关抵押登记手续；
5、提示归还到期贷款催收通知书、个人逾期催收通知书、贷款账，欲证实被告未按双方的约定按时还款，原告向被告催收的事实，以及截止2018年6月20日，被告尚欠原告贷款本金254880元、利息18067.79元。
经质证，被告宋美、韦禄周对原告提交的证据无异议。
被告宋光聪、宋翠未到庭对原告提交的证据质证。
通过当事人对证据的质证，并经本院对本案证据进行全面客观地审核判断后认为，原告提交的证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院对其证明力予以认定。
根据庭审和对证据的分析，本院确认本案法律事实如下：
2016年11月15日，被告宋美、宋光聪（系夫妻关系）向原告申请贷款，用于借新还旧，当天双方签订个人借款合同，约定被告宋美、宋光聪向原告借款27万元，借款期限为12个月，自2016年11月15日起至2017年11月15日止，年利率为7.8300%，还款方式为按月结息，到期还本，利随本清，同时对其他相关事项作了约定。当天，被告韦禄周、宋翠（系夫妻关系）与原告签订抵押合同，约定用林地使用权权利人、森林或林木使用权权利人均登记在被告韦禄周名下的牟林证字（2011）第*********1、*********号林权证对被告宋美、宋光聪向原告的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利等，同时到牟定县林业局办理了林权抵押登记，原告取得了牟定县林权抵押他项权利证书。2016年11月16日，原告向被告宋美、宋光聪发放了贷款27万元。合同约定的还款期限届满后，因被告没有还清借款，原告向被告发出了逾期催收通知书和履行担保责任通知书，截止2018年6月20日，被告宋美、宋光聪实欠原告借款本金254880元、利息18067.79元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，原告与被告宋美、宋光聪签订的个人借款合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务，被告宋美、宋光聪还款期限届满，仍然未还清借款，原告要求被告宋美、宋光聪偿还剩余借款本息的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告韦禄周、宋翠签订的抵押合同合法有效，在被告宋美、宋光聪还款期限届满仍然未还清借款的情况下，原告主张确认以抵押财产的处置价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告宋光聪、宋翠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告宋美、宋光聪偿还原告牟定县农村信用合作联社借款本金254880元、支付截止2018年6月20日止的利息18067.79元，并承担自2018年6月21日起至借款本息还清之日止的利息（按双方签订的个人借款合同约定的利率计算），被告宋美、宋光聪对上述借款本息承担连带责任，款限判决书生效后15日内交本院；
二、原告牟定县农村信用合作联社对被告韦禄周、宋翠抵押的牟林证字（2011）第*********、*********号林权的处置价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费2697元，由被告宋美、宋光聪杨承担，限与借款本息同期交本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 罗光俊
二〇一八年七月二十六日
书记员 李红琦