北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）房民（商）初字第11087号
原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社，住所地北京市房山区琉璃河镇路村。
法定代表人李金，社长。
委托代理人刘德诸，北京市太行律师事务所律师。
被告常会勤，男，1952年11月7日出生。
原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社（以下简称路村合作社）诉被告常会勤农村土地承包合同纠纷一案，本案受理后，依法由法官于颖颖独任审判，于2014年8月28日、2014年9月15日、2014年10月21日公开开庭进行了审理。原告路村合作社的法定代表人李金及其委托代理人刘德诸，被告常会勤到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告路村合作社诉称：1997年12月10日，路村合作社将路村二队南头土地发包给常会勤经营，合同约定，合同到期后地上物自行处理，但是二间房的木料归路村合作社，恢复原有地貌。合同到期后，常会勤拒不将承包土地交还给路村合作社，并欠2010年前的承包费10000元。故诉至法院，请判令常会勤向路村合作社支付拖欠的承包费10000元，交纳2013年、2014年1月至8月期间的占地费46439.7元，判令常会勤将其承包土地上的房屋等地上物清除、恢复地貌，将承包土地及承包地内的一口井交还给路村合作社，诉讼费由常会勤承担。
原告路村合作社向本院提交以下证据予以证明：
证据1、1997年12月10日的承包合同一份，证明路村合作社与常会勤之间存在合同关系，其次，证明常会勤承包土地的合同期限、合同期满后地上物的处理要求。
证据2、2000年11月28日的合同附件一份，证明合同约定期满后地上物全部由常会勤自行处理。
证据3、2002年12月31日的合同附件一份，证明双方的合同延期。
证据4、2005年1月1日的合同附件一份，证明常会勤承包土地的面积是29.33亩，每亩承包费是150元，每年承包费为4400元。
证据5、常会勤出具的欠条一份，证明常会勤欠承包费10000元。
证据6、2014年3月20日的社员代表大会会议决议一份，证明自2014年3月20日起，路村的土地承包费提高到每亩2500元。
证据7、北京市房山区琉璃河镇人民政府证明一份，证明路村合作社的名称变更情况。
被告常会勤答辩称：常会勤在承包该块承包地期间，经与路村合作社协商，路村合作社同意将合同延长10年，至2022年期满，时任路村合作社社长翟×修改了合同，现合同尚未期满，路村合作社要求收回土地没有依据；同意支付所欠的承包费10000元；同意交纳2013年的土地费用。
被告常会勤向本院提交以下证据予以证明：
证据1、2002年12月31日的合同附件一份，证明常会勤与村里的合同延长到2022年。
证据2、证人翟×的出庭证言及翟×出具的书面证言一份，证明经村里研究同意，常会勤与村里的合同延长到2022年。
证据3、证人张×的证言，证明在常会勤承包土地期间，2005年或2006年左右常会勤找大队要求延长承包年限，村里研究后同意在原合同基础上延长大概10年的年限。
证据4、证人贾×的证言，证明在常会勤承包土地期间，2005年或2006年左右常会勤找大队要求延长承包年限，村里研究后同意延长。
经本院庭审质证，各方当事人对路村合作社提交的证据1、证据3、证据5、证据7的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。
双方当事人对以下证据持有异议：
一、路村合作社提交的证据2，常会勤对证据2不予认可，表示附件上的签名并非常会勤所签，并对证据2提出了鉴定申请。本院认为，路村合作社提交证据2的证明目的为双方约定期满后地上物全部由常会勤自行处理，因路村合作社提交的证据1中约定有合同期满地上物自行处理的内容，且证据1经过了常会勤的确认，故证据2是否真实不影响路村合作社该证明目的的成立，常会勤的鉴定申请无必要性，本院不予准予。
二、路村合作社提交的证据4，常会勤对证据4不予认可，表示其上的签名并非常会勤所签，且认为自己承包地不止29.33亩，并对证据4提出了鉴定申请。本院认为，在本案审理过程中，路村合作社、常会勤对常会勤其后的土地承包费为每年4400元无争议，故证据4是否真实不影响路村合作社关于此地块每年承包费4400元的证明目的的成立，至于常会勤承包土地的亩数多少并非本案争议焦点，常会勤的鉴定申请无必要性，本院不予准予。
三、路村合作社提交的证据6，常会勤表示对2014年3月20日是否开过社员代表会不清楚，但对证据6的证明目的不予认可。本院对证据6的关联性及证明目的不予确认。
四、常会勤提交的证据1，路村合作社对此不认可，认为证据1关于承包费用、承包年限内容有涂改，不能反映合同的真实情况。本院认为，根据证人翟×的出庭证言，翟×在任社长期间，因路村同意为常会勤延长合同年限，翟×作为时任社长在合同上对合同年限进行了修改，对证据1的关联性及证明目的本院予以确认。
五、常会勤提交的证据2，路村合作社对此不予认可，路村合作社认为，翟×多次表述，时间间隔较长，记不清楚了，既然如此，其所述不应作为证据使用；翟×称村里开会研究给常会勤延长合同至2022年，此不属实；翟×称在常会勤的合同附件上直接修改了承包年限，路村合作社备案的这份附件忘记修改了，此种说法不能成立。本院认为，翟×作为时任路村合作社社长，对于常会勤要求路村为其延长合同、路村同意为其延长合同年限、翟×为其修改合同年限的关键事项证言表达清晰明确，结合张×、贾×关于2005年、2006年左右常会勤要求路村为其延长合同，路村同意的证言，以及常会勤提交的证据1，本院对证据2的证明目的予以确认。
六、常会勤提交的证据3，路村合作社对真实性无异议，但常会勤系2002年要求路村为其延长合同而非2005年、2006年左右，路村也确实为其延长合同至2012年。结合翟×的证言、贾×关于2005年、2006年左右常会勤要求路村为其延长合同，路村同意的证言，以及常会勤提交的证据1，本院对证据3的证明目的予以确认。
七、常会勤提交的证据4，路村合作社对真实性无异议。结合翟×的证言、张×关于2005年、2006年左右常会勤要求路村为其延长合同，路村同意的证言，以及常会勤提交的证据1，本院对证据3的证明目的予以确认。
本院根据上述认证查明：1997年12月10日，路村合作社（甲方，时名为北京市房山区南召乡路村农工商公司，后经过几次更名，现名为北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社）与常会勤（乙方）签订土地承包合同一份，内容为甲方将村二队南头地块发包给常会勤，该地块每年需交纳5000元费用，在每年元月一日之前交以上金额，一次性付清；承包时间自1998年1月1日起至2002年12月31日止，合同期满地上物自行处理，但是二间房木料归回大队，恢复原有地貌；甲方提供土地、桃树、二间房的木料；由于自然灾害而造成的一切损失，甲方不负任何责任，也不给予减免承包费，按正常收取。合同签订后，常会勤开始经营该处地块。
合同届满后，2002年12月31日，路村合作社（时名为北京市房山区东南召镇路村农工商公司）与常会勤签订了一份合同附件，内容为因常会勤合同到期，经农工商公司研究决定，合同继续履行，此地块每年必交大队5000元整，承包年限10年，自2002年12月31日起至2012年12月31日止。在此合同继续履行期间，常会勤以承包期短为由，要求路村为其延长承包年限，路村合作社同意为其延长10年的合同年限至2022年12月31日止，并由原路村合作社社长翟勤民在常会勤持有的合同附件上直接将承包年限由“10年”改为“20年”，将“2012年”改为“2022年”。此后，路村合作社亦将常会勤的承包费由每年5000元降至每年4400元。常会勤一直经营该承包地块至今。
在承包合同履行期间，常会勤欠路村合作社2010年前的承包费10000元，2010年9月11日，常会勤出具欠条一份，内容为“常会勤欠承包费壹万元整”。此外，常会勤2013年、2014年1月至8月的承包费尚未向路村合作社交纳。
在本案审理过程中，经本院释明，路村合作社将要求常会勤支付2013年、2014年1月至8月的占地费46439.7元变更为要求常会勤支付2013年、2014年1月至8月的承包费46439.7元。
上述事实，有双方当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：路村合作社与常会勤之间的农村土地承包合同法律关系，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。常会勤提供的证据能够证明路村合作社同意将常会勤的承包合同延长至2022年12月31日，现合同尚未期满，路村合作社要求常会勤将其承包土地上的房屋等地上物清除、恢复地貌，将承包土地及承包地内的一口井交还的请求没有依据，本院不予支持。合同中明确约定了每年承包费用的交纳时间，现路村合作社要求常会勤支付2010年前拖欠的承包费及2013年、2014年1月至8月的承包费，符合合同约定，但路村合作社要求按照路村社员代表会的决定收取承包费的标准不符合合同约定，对于合理部分的承包费的请求，本院予以支持，对于过高部分的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告常会勤于本判决生效之日起十日内给付原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社二○一○年九月十一日前发生的承包费一万元。
二、被告常会勤于本判决生效之日起十日内给付原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社二○一三年及二○一四年一月至八月的承包费七千三百三十三元三角。
三、驳回原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六百零六元，由原告北京市房山区琉璃河镇路村经济合作社负担四百八十九元（已交纳），由被告常会勤负担一百一十七元（本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，依法交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 于颖颖
二〇一四年十二月八日
书记员 张 舒