上海市崇明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0151民初10486号
原告：周文豪，男，1993年11月24日生，汉族，住上海市崇明区。
委托诉讼代理人：胡琼瑶，上海市广懋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄亚琴(系原告之母)，女，1968年5月5日生，汉族，户籍地上海市崇明区，现住上海市崇明区。
被告：顾荣光，男，1977年7月6日生，汉族，住上海市崇明区。
被告：顾逸轩，男，2003年11月22日生，汉族，住上海市崇明区。
法定代理人：顾荣光，男，1977年7月6日生，汉族，住上海市崇明区城桥镇永凤花园***号***室。
原告周文豪诉被告顾荣光、顾逸轩房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月24日公开开庭进行了审理。原告周文豪的委托诉讼代理人胡琼瑶、黄亚琴到庭参加诉讼。被告顾荣光、顾逸轩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求如下：1、依法确认原、被告之间于2017年4月6日签订的《上海市房地产买卖合同》有效；2、判令两被告将坐落于上海市崇明区城桥镇西门路XXX号XXX室房屋(以下简称涉案房屋)交付原告，并协助原告办理涉案房屋的产权过户手续；3、本案诉讼费和财产保全费用由两被告承担。事实与理由：2017年3月4日，原、被告经上海易居房地产交易服务有限公司崇明分公司居间介绍，签订了《房地产居间合同》，约定被告将涉案房屋出售给原告，价款为人民币(以下币种均为人民币)1,780,000元。合同签订后，原告按约于2017年3月4日向被告支付定金50,000元，2017年3月15日支付首付款650,000元。2017年4月5日原告又支付了160,000元。2017年4月6日原、被告网签了《上海市房地产买卖合同》，并重新约定房屋总价款为1,800,000元，余款用贷款支付，于2017年7月20日前共同到房地产交易中心办理房地产过户手续。合同签订后，原告依法交纳了契税、印花税等税款，并通过上海市地方税务局崇明区分局代开了商品住房价款发票。嗣后，原告要求两被告协助办理涉案房屋过户手续，但被告顾荣光以其前妻王某某不愿签字为借口，拒不办理房地产过户手续。另，被告顾荣光与其前妻王某某于2014年10月16日在崇明区民政局办理了离婚手续，离婚时，双方约定被告顾逸轩由被告顾荣光抚养，随被告顾荣光一起生活。原告认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同合法有效，两被告理应按约将房屋交付原告，并协助原告办理房地产过户手续，但两被告以种种借口不予办理，侵害了原告的合法权益，遂涉诉。
原告为证明其主张，向本院提供了如下证据材料：
1、《房地产居间合同》复印件1份，《上海市房地产权证》复印件1份，证明2017年3月4日，原、被告经上海易居房地产交易服务有限公司崇明分公司居间介绍，签订了《房地产居间合同》，就涉案房屋买卖事宜达成一致，约定两被告将涉案房屋出售给原告，价款为1,780,000元；
2、收条原件3份及邮政储蓄银行业务回单原件2份，证明合同签订后，原告按约于2017年3月4日向被告顾荣光支付定金50,000元，2017年3月15日支付首付款650,000元，2017年4月5日原告又支付了160,000元，共支付涉案房屋购房款860,000元；
3、《上海市房地产买卖合同》原件1份；证明2017年4月6日原、被告网签了《上海市房地产买卖合同》，双方重新约定房屋总价款1,800,000元，余款用贷款支付，并约定在2017年7月20日前共同到房地产交易中心办理房地产过户手续，税费各付；
4、《上海增值税普通发票》原件、《税收完税证明》原件4份，证明合同签订后，原告于2017年4月6日依法交纳了契税、印花税等税款，并通过上海市地方税务局崇明区分局代开了商品住房价款发票等；
5、离婚证复印件1份，证明被告顾荣光与案外人王某某于2014年10月16日离婚。离婚时，双方约定，被告顾逸轩由被告顾荣光抚养，随被告顾荣光一同生活；
6、居民身份证复印件及户口本复印件各1份，证明两被告系父子关系。
被告顾荣光、顾逸轩未作答辩。
经审理查明，2017年3月4日，原、被告经上海易居房地产交易服务有限公司崇明分公司居间介绍，签订了《房地产居间合同》，约定两被告将涉案房屋出售给原告，价款为1,780,000元。合同签订后，原告按约于2017年3月4日向被告顾荣光支付定金50,000元，2017年3月15日支付首付款650,000元，2017年4月5日又支付了160,000元。2017年4月6日原、被告网签了《上海市房地产买卖合同》，双方重新约定房屋总价款为1,800,000元，余款用贷款支付，并约定在2017年7月20日前共同到房地产交易中心办理房地产过户手续。合同另约定，交易中所涉及税费由各自负担并支付。合同签订后，原告依法交纳了契税、印花税等税款，并通过上海市地方税务局崇明区分局代开了商品住房价款发票。嗣后，原告要求两被告协助办理涉案房屋过户手续但遭拒。
另查明，被告顾荣光与其前妻王某某于2014年10月16日在崇明区民政局办理了离婚登记手续，离婚时，双方约定被告顾逸轩由被告顾荣光抚养，随被告顾荣光一起生活。
另在审理中，原告已将涉案房屋房款余款940,000元汇入本院账户；原告另表示，在涉案房屋过户过程中如有被告应承担的税费，原告愿意先行垫付，另行主张。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。原告作为房屋买受方，应按约支付价款；两被告作为房屋出售方，应按约协助原告办理涉案房屋的过户手续并将房屋交付原告。现原告表示以现金形式支付涉案房屋房款余款，并不侵害两被告的合法权益，本院予以照准。被告顾荣光、顾逸轩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告周文豪与被告顾荣光、顾逸轩于2017年4月6日就上海市崇明区城桥镇西门路XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》有效；
二、被告顾荣光、顾逸轩于本判决生效之日起十日内将坐落于上海市崇明区城桥镇西门路XXX号XXX室房屋交付原告周文豪，并协助原告周文豪办理上述房屋的产权过户手续，过户过程中产生的税费各自负担(被告顾荣光、顾逸轩应承担的部分可由原告周文豪垫付)；
三、原告周文豪于本判决生效之日起十日内支付被告顾荣光、顾逸轩上海市崇明区城桥镇西门路XXX号XXX室房款余款人民币940,000元。
本案案件受理费人民币21,000元，减半收取人民币10,500元,保全费人民币5,000元，共计人民币15,500元，由被告顾荣光、顾逸轩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 顾锦华
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 郭瑞梅
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。