湖北省安陆市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0982民初1609号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行。住所地：安陆市汉丹南路***号。组织机构代码：67369674-3。
主要负责人：聂全国，该行行长。
委托诉讼代理人：李从春，安陆市府城法律服务所法律工作者。
被告：洪升平，男，1970年4月5日出生，汉族，湖北省安陆市人，住安陆市东城经济开发区。
被告：朱凤先，女，1971年10月11日出生，汉族，湖北省安陆市人，住安陆市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行（以下简称邮政银行安陆市支行）与被告洪升平、朱凤先金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行安陆市支行的委托诉讼代理人李从春、被告洪升平到庭参加诉讼，被告朱凤先经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮政银行安陆市支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告洪升平、朱凤先签订的借款合同；2.被告洪升平、朱凤先偿还借款本金1，361，753.73元、利息及逾期利息（利息及逾期利息以合同约定计算为准）；3.被告洪升平、朱凤先对借款承担高额抵押担保责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年9月1日我行与被告洪升平、朱凤先签订个人额度借款合同及最高额抵押担保合同，并向其借款171万元（2013年9月1日71万元、2013年9月2日100万元），合同借款期五年，年利率8.32﹪（还款方式为阶段性等额本息还款法），另外，2014年11月21日在授信额内被告洪升平又支用20万元，借款期五年，年利率8.32﹪。截止目前，被告洪升平仍欠我行借款本金合计1，361，753.73元，利息及逾期利息以银行系统计算为准。因两被告违反了借款合同及担保合同的约定，同时要求两被告偿还原告的全部损失，包括但不限于借款的本金、利息、罚息、违约金。为此依据合同法有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院支持原告的各项诉求。
洪升平辩称，原告所诉均属实，本人亦作积极还款准备。
朱凤先未作答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：
2013年9月1日，被告洪升平因经营药店需要资金周转，与原告邮政银行安陆市支行签订《个人额度借款合同》，授信额度金额为171万元，额度存续期最长为10年，自2013年9月1日至2023年9月1日止。借款合同约定对于被告洪升平如出现违约情形，原告邮政银行安陆市支行有权解除与被告洪升平签订的借款合同，有权自被告借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和借款合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和借款合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按借款合同约定利率基础上加收50﹪确定。
同日，被告洪升平、朱凤先与原告邮政银行安陆市支行签订《个人最高额抵押合同》，被告洪升平、朱凤先以夫妻共有的位于安陆市楚跃小区碧涢东路的房产和土地（房产证号为：安陆市房权证府城区字第××、Ａ0××07号；土地使用权证号为：安土国用（2013）第1300号）对涉案借款承担抵押担保责任，并到房管部门办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告邮政银行安陆市支行分别于2013年9月1日向被告洪升平提供借款71万元，2013年9月2日向被告洪升平提供借款100万元，合同约定借款期为五年，年利率为8.32﹪，还款方式为阶段性等额本息还款法。2014年11月21日，被告洪升平在授信额内又向原告邮政银行安陆市支行支用20万元，约定借款期为五年，年利率8.32﹪，还款方式为阶段性等额本息还款法。上述三笔借款均于被告洪升平办理借款借据当天，原告邮政银行安陆市支行将款项汇入被告洪升平指定的收款邮政银行账户：62×××06。截止庭审结束，被告洪升平2013年9月1日借款71万元，本金利息付至2015年12月21日，下欠本金488，892.93元及利息；2013年9月2日借款100万元，本金及利息付至2015年10月2日，下欠本金688，581.62元及利息；2014年11月21日支款20万元，本金及利息付至2015年10月21日，下欠本金184，279.18元及利息，借款本金合计1，361，753.73元。
被告洪升平与被告朱凤先于2015年6月29日在安陆市民政部门协议登记离婚。
本院认为，本案涉案的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均系合同当事人真实意思的表示，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人均应按合同履行各自的义务。原告邮政银行安陆市支行已依约履行了给付借款的义务，被告洪升平即负有按期归还本息的义务，现被告洪升平未履行还款义务，已构成违约，其应承担相应的违约责任；此借款发生在两被告夫妻关系存续期间，被告洪升平借款用于药店资金周转，应当按夫妻共同债务处理。故原告邮政银行安陆市支行主张解除《个人额度借款合同》及偿还借款本金及利息、逾期利息的诉请，符合法律规定，本院应予支持。被告洪升平、朱凤先在其夫妻关系存续期间，以夫妻共有的房地产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告邮政银行安陆市支行的此项诉请，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行与被告洪升平于2013年9月1日签订的《个人额度借款合同》。
二、被告洪升平、朱凤先共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行借款本金1，361，753.73元及逾期利息（其中本金488，892.93元及利息自2015年12月22日起至履行完毕日止；本金688，581.62元及利息自2015年10月3日起至履行完毕日止；本金184，279.18元及利息自2015年10月22日起至履行完毕日止。逾期利率按约定利率上浮50％计算）。
三、如被告洪升平、朱凤先未履行本判决第二项确定的义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行有权以被告洪升平、朱凤先共有的位于安陆市楚跃小区碧涢东路的房地产（房产证号为：安陆市房权证府城区字第××、Ａ0××07号；土地使用权证号为：安土国用（2013）第1300号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
上述给付款项于本判决生效后十日内给付。逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理。
本案受理费17527元，减半收取8750元由被告洪升平、朱凤先共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审判员 李世华
二〇一六年十一月十四日
书记员 彭 涛
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。