黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初2535号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市松北区世泽路689号，组织机构代码73863XXXX。
法定代表人李明中，董事长。
委托代理人贾靖。
委托代理人韩梅梅。
被告陈宝利，住所地黑龙江省友谊县。公民身份号码：×××。
被告张新华，住所地黑龙江省友谊县。公民身份号码：×××。
被告友谊县三宝农机有限责任公司，住所地黑龙江省双鸭山市友谊县友谊镇站前大街西侧。
法定代表人陈宝利，总经理。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）诉被告陈宝利、张新华、友谊县三宝农机有限责任公司（以下简称三宝农机公司）追偿权纠纷一案，原告于2016年2月2日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司委托代理人贾靖、韩梅梅，被告及被告友谊县三宝农机有限责任公司的法定代表人陈宝利到庭参加诉讼，被告张新华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司诉称：2014年8月26日被告陈宝利向哈尔滨银行股份有限公司科技支行借款1，200，000元，借款期限自2014年8月26日至2015年8月25日，黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司（以下简称鑫正投资公司）为被告此笔借款向哈尔滨银行提供保证担保，同时原告与鑫正投资公司签订《信用反担保合同》，原告为被告陈宝利的该笔借款向鑫正投资公司提供反担保保证。原告与被告陈宝利签订《反担保抵押合同》，被告陈宝利以其自有房产、土地向原告提供了反担保抵押，双方办理了抵押登记。被告张新华作为配偶给原告出具共同还款承诺书，自愿与被告陈宝利共同还款，若违约支付违约金。被告三宝农机公司与原告签订了《反担保保证合同》，被告三宝农机公司为此笔借款反担保人。借期期满后，被告陈宝利、张新华未能按时还款，哈尔滨银行科技支行向鑫正投资公司主张保证责任，鑫正投�公司向原告主张保证责任，原告于2015年8月为被告代偿借款本息合计1，198，382.57元。原告多次向被告主张追偿，被告仍迟迟不还款，故诉至法院，要求：1、被告陈宝利、张新华立即偿还原告代偿款1，198，382.57元，支付至2015年12月21日止的违约金65，475.31元，合计1，263，857.88元；被告陈宝利、张新华按照银行同期贷款利率四倍计算支付自2015年12月22日至实际还清代偿款之日止的违约金；2、被告三宝农机公司对上述债务承担连带保证责任；3、如被告陈宝利、张新华未能偿还上述款项，原告请求以折价、拍卖、变卖被告陈宝利借款抵押房产、土地价款优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费。
被告陈宝利、三宝农机公司辩称：被告没有收到借款，不同意原告的诉讼请求，另外违约金过高，不能支付。
被告张新华未出庭、未答辩。
在本院开庭审理过程中，原告均信担保公司为证明其诉讼主张的事实成立，举示证据如下：
证据一、《黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司信用反担保合同》1份、《哈尔滨银行股份有限公司科技支行个人经营贷款借款合同》1份。证明：1、第一被告陈宝利于2014年8月26日通过黑龙江省鑫正投资担保集团有限公司代出保函向哈尔滨银行股份有限公司科技支行（以下简称哈尔滨银行）借款1，200，000元，借款关系成立；2、原告为第一被告陈宝利的此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二、《反担保抵押合同》1份、他项权利证1份。证明：第一被告陈宝利为该笔借款以其自有的坐落于挹娄大街原交警队楼的房产（产权证编号为友房权证友谊镇字第000158**号）向原告提供了反担保抵押，并依法在房产部门办理了抵押手续，抵押权合法有效。
证据三、《反担保保证合同》3份。证明：第三被告友谊县三宝农机有限责任公司自愿为该笔借款向原告提供连带责任保证担保。
证据四、还款凭证1张、代偿确认书1份。证明：原告于2015年8月31日代第一被告陈宝利清偿本金1，196，205.48元及利息2，177.09元，总计1，198，382.57元，原告依法享有追偿权。
证据五、承诺1份。证明：第一被告承诺若到期未还款，原告依约代偿后，第一被告自愿支付相当于中国人民银行同期利息四倍的违约金。
证据六、共同还款承诺书1份。证明：第一被告陈宝利其配偶第二被告张新华承担共同还款责任。
证据七、委托担保协议书1份。证明：道里区人民法院依法享有管辖权以及四倍的违约金约定。
被告陈宝利、三宝农机公司对证据一至证据七的真实性及证明问题无异议。但被告陈宝利没有收到这笔借款。
被告陈宝利、三宝农机公司未举示证据。
被告张新华未出庭质证、未举示证据。
本院确认：对原告提供的证据一至证据七，因上诉证据来源合法，内容客观真实，与本案事实具有关联性，故予以采纳。
经审理查明：被告陈宝利、张新华系夫妻关系。2014年9月23日，被告陈宝利、张新华、哈尔滨银行股份有限公司科技支行签订《个人经营贷款借款合同》，合同约定：借款人为被告陈宝利，贷款人为哈尔滨银行股份有限公司科技支行，被告陈宝利向哈尔滨银行股份有限公司科技支行借款1，200,000元，贷款年利率7.8%，借款期限：2014年8月26日至2015年8月25日。鑫正投资公司与哈尔滨银行股份有限公司科技支行签订《个人贷款保证合同》，约定鑫正投资公司为该笔借款保证人。当日，被告陈宝利与原告签订《委托担保协议书》《承诺书》�约定：被告陈宝利请求原告向上述借款合同的保证人鑫正投资公司提供信用反担保，被告陈宝利如未按借款合同规定期限向银行（信用社）偿还贷款本金及利息，致使原告向银行代偿，被告同意向原告支付相当于人民银行同期贷款利息四倍的违约金。同时，原告与被告陈宝利还签订了《反担保抵押合同》、《一并抵押承诺书》，合同约定：抵押人为被告陈宝利，抵押权人为原告，被告陈宝利自愿以其所有的坐落于黑龙江省友谊县挹娄大街原交警队楼、产权证号为友房权证友谊镇字第000158**号房产及友国用2002字第2002110号土地及土地上无证建筑物3栋合计600平方米均抵押给原告作为担保，并办理了抵押登记，反担保抵押的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用。原告与被告三宝农机公司签订了《反担保保证合同》，被告三宝农机公司为被告陈宝�借款担保向原告提供反担保保证，如果被告陈宝利未能按期归还所欠银行债务，自原告依约代偿债务之日起，原告有权向被告三宝农机公司追偿，同时，被告三宝农机公司应向原告支付相当于银行同期贷款基准利率四倍的违约金。被告张新华给原告出具《共同还款书面承诺书》，书明：如未能按期归还所欠银行的贷款利息及本金，原告依约定代偿后，被告应支付相当于银行同期利息四倍的违约金。其后，被告陈宝利未能按照借款合同约定及时偿还借款本息，2015年8月原告履行代偿责任，代替被告陈宝利偿还了其向哈尔滨银行股份有限公司科技支行借款的本息合计1，198，382.57元。原告代偿后多次向被告索要代偿款均未果，故诉至法院，要求：1、被告陈宝利、张新华立即偿还原告代偿款1，198，382.57元，支付至2015年12月21日止的违约金65，475.31元，合计1，263，857.88元；�告陈宝利、张新华按照银行同期贷款利率四倍计算支付自2015年12月22日至实际还清代偿款之日止的违约金；2、被告三宝农机公司对上述债务承担连带保证责任；3、如被告陈宝利、张新华未能偿还上述款项，原告请求以折价、拍卖、变卖被告陈宝利借款抵押房产、土地价款优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费。
本院认为，依据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原、被告签订的《个人经营贷款借款合同》、《个人贷款保证合同》、《委托担保协议书》、《承诺书》、《反担保抵押合同》、《一并抵押承诺书》、《反担保保证合同》、《共同还款书面承诺书》均是双方当事人真实意思表示，合同内容不违�法律强制性规定，合同真实、合法、有效，原、被告应按照合同约定履行各自义务，原告作为被告陈宝利借款保证人在履行保证代偿责任后，有权向被告主张追偿，被告陈宝利未履行还款义务构成违约应承担违约责任，支付约定违约金，被告张新华作为共同还款人应依法承担还款及违约责任，被告三宝农机公司作为反担保保证人亦应依法承担连带保证责任。担保法规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，本案被告陈宝利借款时，办理了反担保房产、土地抵押登记，在被告陈宝利、张新华不履行偿还债务义务时，原告作为债权人、抵押权人有权要求以抵押房产、土地的拍卖、变卖所得借款优先受偿，故原告的诉讼主张成立，本院予以支持。
被告陈宝利、三宝农机公司提出未收到借款，不偿还代偿款的答辩请求，因未举示证据证实，不予支持。对被告陈宝利、三宝农机公司提出违约金过高的答辩请求，本院认为，该违约金系双方合同约定，且不超过法律规定违约金标准不属于过高，同时答辩人未举示证据证明其超过法定范围、过高，故对该答辩主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈宝利、张新华于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款1，198，382.57元。
二、被告陈宝利、张新华于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司�代偿日至2015年12月21日的违约金65，475.31元。
三、被告陈宝利、张新华于本判决生效之日起十日内按照中国人民银行同期贷款利率四倍标准计算给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司自2015年12月22日至付清代偿款之日止的违约金。
四、被告友谊县三宝农机有限责任公司对上述债务承担连带保证责任。
五、如被告陈宝利、张新华不履行上述债务时，原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司有权以拍卖、变卖被告陈宝利所有的坐落于黑龙江省友谊县挹娄大街原交警队楼、产权证号为友房权证友谊镇字第000158**号、友国用2002字第2002110号土地及土地上无证建筑物3栋合计600平方米的抵押房产及土地的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍�付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16，175元，此款原告已预付，由被告陈宝利、张新华负担，此款二被告须于本判决生效之日起十日内给付原告。被告友谊县三宝农机有限责任公司对此款的给付承担连带保证责任。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 葛秀莲
人民陪审员 王民花
人民陪审员 李懿菲
二〇一六年五月二十日
书 记 员 刘天娇