浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第543号
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳路188号瑞立大厦一楼南首。
法定代表人张晓平，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）程翔龙、金紫英，浙江玉海律师事务所律师。
被告陈一帆。
被告陈其国。
被告陈爱华。
被告林俊延。
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司为与被告陈一帆、陈其国、陈爱华、林俊延借款合同纠纷一案，于2015年1月20日向本院起诉。本院于同月27日立案受理后，依法由代理审判员薛远芳独任审理，于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司的委托代理人金紫英到庭参加诉讼，被告陈一帆、陈其国、陈爱华、林俊延经本院合法传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司起诉称：2013年8月27日，被告陈一帆与原告签订了编号为瑞安瑞立130827155201的《最高额担保个人借款合同》，约定由被告陈一帆自2013年8月27日起至2015年8月26日止，向原告办理借款本金余额不超过140万元的贷款，并由被告陈其国、陈爱华、林俊延为该借款提供连带责任担保，被告陈其国、陈爱华以其所有的坐落在塘下镇韩田村东风路39号房产（他项权证：瑞房他证瑞安字第00890**号）作为抵押担保。同时根据合同约定，每月20日为结息日，借款人未如期归还借款本金的，原告有权对逾期利息从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十的罚息，直至本息清偿为止。2014年4月28日，被告陈一帆向原告借款100万元，约定借款期限自2014年4月28日起至2014年8月27日止，月利率15‰。但在借款之后，被告支付了期内利息11000元，自2014年5月20日起的利息一直没有支付，借款到期后，被告也没有偿还借款本息。请求判令：一、被告陈一帆立即偿还借款本金100万元、期内利息5万元、及逾期利息（自2014年8月28日起至清偿之日止按银行同期同档次贷款利率的四倍计算）；二、被告陈其国、陈爱华、林俊延对上述款项承担连带清偿责任；三、原告有权就拍卖、变卖被告陈其国、陈爱华的抵押物即坐落在塘下镇韩田村东风路39号房产（他项权证：瑞房他证瑞安字第00890**号）的所得款优先受偿；四、本案的诉讼费用由被告承担。
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司在本院指定的举证期限内提供如下证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书各一份，证明原告诉讼主体身份；
证据二、被告身份证复印件四份、户口本复印件一份，证明各被告诉讼主体身份；
证据三、最高额担保个人借款合同、借款借据各一份，证明被告向原告借款及提供担保；
证据四、房地产抵押清单、他项权证各一份，证明被告向原告提供抵押并办理登记；
庭审中，原告提交一份证据如下：
证据五、转账凭证复印件一份，印证借款已交付。
被告陈一帆、陈其国、陈爱华、林俊延均未作答辩，在本院指定的举证期限内均未提供证据。
原告提供的上述证据经庭审出示，被告陈一帆、陈其国、陈爱华、林俊延均未到庭，视为放弃质证的权利并承担举证不能的法律后果。本院认为，证据一到四符合证据的真实性、合法性、关联性，证据五虽系复印件，但作为交付的佐证材料，具有证明力，本院均予以采信，并作为认定本案事实的依据。
经审理，本院认定事实如下：2013年8月27日，被告陈一帆与原告签订了编号为瑞安瑞立130827155201的《最高额担保个人借款合同》，约定由被告陈一帆自2013年8月27日起至2015年8月26日止，向原告办理借款本金余额不超过140万元的贷款，并由被告林俊延为该借款提供最高限额为140万元的连带责任保证担保，被告陈其国、陈爱华以其所有的登记在被告陈其国名下的坐落在塘下镇韩田村东风路39号房产（他项权证：瑞房他证瑞安字第00890**号）为该借款提供最高限额为140万元的连带责任抵押担保，并于2013年8月28日办理抵押登记。另约定，每月20日为结息日，借款人未如期归还借款本金的，原告有权对逾期利息从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十的罚息，直至本息清偿为止。2014年4月28日，被告陈一帆向原告借款100万元，约定借款期限自2014年4月28日起至2014年8月27日止，月利率15‰。借款后，被告支付了期内利息11000元，借款到期后，被告也没有偿还借款本息。
另查明，2014年4月28日间，中国人民银行同期同类（六个月期）贷款年利率为5.6%。
本院认为，原告与被告订立的最高额担保个人借款合同系双方真实意思表示，不具有无效情形，依法成立且合法有效。原告已依约履行发放贷款的义务，被告陈一帆应按约定及时偿还借款本息，现被告逾期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告诉请按银行同期同档次贷款利率的四倍（即月利率1.87%）计收逾期利息，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告陈其国、陈爱华以其所有的坐落于塘下镇韩田村东风路39号的房产（他项权证：瑞房他证瑞安字第00890**号）提供最高额连带责任抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权就上述抵押物折价、拍卖或变卖后所得价款在140万元限额内内优先受偿。被告林俊延作为连带责任保证人，依约应在140万元的限额内承担连带清偿责任。合同约定借款担保方式为最高额抵押、保证担保，被告陈其国、陈爱华为借款提供抵押保证明确，本院予以确认；但有无同时提供保证担保不明确，结合本案合同系格式合同，原告未能提供其他证据佐证，本院依法作出对格式合同提供方不利之解释，认定被告陈其国、陈爱华仅为借款提供抵押担保。合同未约定第三人提供物的担保和人的担保何者优先，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告陈其国、陈爱华、林俊延承担保证责任后，有权向被告陈一帆追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十三条、第四十二条、第八十三条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条、第六条之规定，判决如下：
一、被告陈一帆于本判决生效之日起十日内偿还原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司借款本金100万元、期内利息5万元及逾期利息（本金100万元从2014年8月28日起按月利率1.87%计算至实际履行完毕之日止），款交本院转付；
二、若被告陈一帆未按期履行上述义务，原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司有权以被告陈其国、陈爱华所有登记在陈其国名下的坐落于塘下镇韩田村东风路39号的房产（他项权证：瑞房他证瑞安字第00890**号）折价或拍卖、变卖所得价款在140万元限额内优先受偿；被告林俊延在140万元限额内对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告陈其国、陈爱华、林俊延承担保证责任后，有权向被告陈一帆追偿；
四、驳回原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14988元，减半收取7494元，由被告陈一帆、陈其国、陈爱华、林俊延负担（定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，原告于本判决生效之日起十五日内到本院退回预交的受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费14988元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户：农行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行的，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为两年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理 审 判员 薛远芳
二〇一五年三月十七日
（代）书记员 丁 汀