江苏省常州市武进区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0412民初1202号
原告：苏州银行股份有限公司常州分行，统一社会信用代码：91320400086993233L，住所地常州市武进区延政中路29号。
负责人：王大雷，该分行行长。
委托诉讼代理人：孔林军，江苏德音律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王敬，该分行员工。
被告：常州环美园林建设有限公司，统一社会信用代码：91320413760538620D，住所地常州市金坛区尧塘镇工业园金武路12号。
法定代表人：栾国良，该公司总经理。
被告：栾国良，男，汉族，1965年3月11日生，住常州市钟楼区。
委托诉讼代理人：李芳，江苏天择律师事务所律师。
被告：陈建琴，女，汉族，1966年2月5日生，住常州市钟楼区。
被告：江苏凯莱特种电缆有限公司，统一社会信用代码：91320413060228912L,住所地常州市金坛区尧塘镇亿晶路9号。
法定代表人：宋国平，该公司总经理。
被告：尹恺，男，汉族，1975年6月23日生，住常州市金坛区。
委托诉讼代理人：杨贞，江苏能英律师事务所律师。
被告：江苏银晶光电科技发展有限公司，统一社会信用代码：913204136689556169，住所地常州市金坛区尧塘镇亿晶路9号。
法定代表人：栾斌臣，该公司总经理。
诉讼代表人：陆小虎，该公司清算组组长。
委托诉讼代理人：李芳，江苏天择律师事务所律师。
被告：栾斌臣，男，汉族，1987年7月4日生，住苏州市。
委托诉讼代理人：李芳，江苏天择律师事务所律师。
被告：周娜，女，汉族，1988年4月17日生，住苏州市。
原告苏州银行股份有限公司常州分行诉被告常州环美园林建设有限公司、栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日受理，依法组成合议庭，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告苏州银行股份有限公司常州分行的委托诉讼代理人孔林军、王敬，被告栾国良、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣的共同委托诉讼代理人李芳，被告尹恺的委托诉讼代理人杨贞到庭参加诉讼,被告常州环美园林建设有限公司、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、周娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州银行股份有限公司常州分行诉称，2017年7月7日，原告与被告常州环美园林建设有限公司签订编号为苏银贷（320401001-2017）第688038号《贷款合同》一份，由原向被告常州环美园林建设有限公司提供贷款2500000元，期限自2017年7月7日至2018年1月23日，利率为年利率6.525%，并约定了逾期利息计算方式。同日，原告按约实际发放贷款2500000元。2017年7月11日，原告又与被告常州环美园林建设有限公司签订编号为苏银贷（320401001-2017）第688039号《贷款合同》一份，由原向被告常州环美园林建设有限公司提供贷款2500000元，期限自2017年7月11日至2018年1月23日，利率为年利率6.525%，并约定了逾期利息计算方式。同日，原告按约实际发放贷款2500000元。两次合计原告借款给被告常州环美园林建设有限公司贷款本金5000000元。
2017年1月22日，原告与被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜签订编号为苏银高保字（320401001-2017）第688002号《最高额保证担保合同》一份，约定，由被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款，在最高额5000000元范围内承担连带保证责任，保证期限自2017年1月22日至2018年1月21日。
2016年1月11日，原告与被告栾斌臣、周娜签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第688009号《最高额抵押担保合同》一份，约定用被告栾斌臣、周娜所有的坐落于常州市××甲单元××室房屋为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供抵押担保，最高额为868000元，保证期限自2016年1月11日至2019年1月10日。2016年7月20日，原告与被告江苏银晶光电科技发展有限公司签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第686013号《最高额抵押担保合同》一份，约定用被告江苏银晶光电科技发展有限公司所有的机器设备为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供抵押担保，最高额为5000000元，保证期限自2016年7月20日至2017年7月20日。借款到期后，被告常州环美园林建设有限公司未能按约归还借款本息，原告催要无着。现请求判令：一、被告常州环美园林建设有限公司立即偿还所欠原告借款本金5000000元，并承担该款自2017年9月21日起至所有借款还清之日止按借款合同约定利率计算的利息、罚息、复息；二、被告常州环美园林建设有限公司支付原告实现债权支出的律师费100000元；三、如被告常州环美园林建设有限公司不能按期足额偿还债务，原告有权将已设定抵押权的被告栾斌臣、周娜所有的坐落于常州市××甲单元××室房屋折价，或拍卖、变卖并以所得价款在868000元的范围内优先偿还所欠原告的借款本息；原告有权将已设定抵押权的被告江苏银晶光电科技发展有限公司所有的机器设备（具体以动产抵押登记书为准）折价或拍卖、变卖并以所得价款在5000000元的范围内优先偿还其所欠原告的借款本息；四、被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜对被告常州环美园林建设有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费、保全费用由八被告共同承担。
原告为支持自己的诉讼请求提供证据如下：
1、2016年1月11日，原告与被告常州环美园林建设有限公司签订的《综合授信额度合同》一份，《贷款合同》二份，《借款借据》二份、《欠息明细表》一份，用于证明被告常州环美园林建设有限公司结欠原告借款本息的事实；
2、2017年1月22日，原告与被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜签订的《最高额保证担保合同》一份，用于证明被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜对被告常州环美园林建设有限公司向原告借款承担连带保证责任的事实；
3、2016年1月11日，原告与被告栾斌臣、周娜签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第688009号《最高额抵押担保合同》、房产证、国有土地使用权证，不动产登记证明，用于证明被告栾斌臣、周娜用自己所有的房屋为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押房屋享有优先受偿的权利。
4、2016年7月20日，原告与被告江苏银晶光电科技发展有限公司签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第686013号《最高额抵押担保合同》一份，动产抵押登记书一份，用于证明被告江苏银晶光电科技发展有限公司用公司所有的高速包装机、高速自动测试分类机等为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供抵押担保，并办理了动产抵押登记，原告对抵押设备享有优先受偿的权利。
5、2018年3月26日，原告与江苏德音律师事务所签订的《委托律师代理合同》一份，用于证明原告为本案诉讼需支付的律师费100000元的事实。
被告栾国良辩称，为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供担保是事实。
被告尹恺辩称，被告作为被告江苏银晶光电科技发展有限公司一名普通财务人员，由被告栾国良指派担任该公司法定代表人，并代持全部股份，关联公司被告常州环美园林建设有限公司在原告处借款5000000元，是在2016年7月到期转贷时原告要求追加被告担保，当时被告栾国良告知该笔贷款已与原告沟通好用被告江苏银晶光电科技发展有限公司的设备抵押及被告栾斌臣个人房产抵押，追加被告担保只是走个形式，与法定代表人没有关系，不需要承担个人责任，因此被告从未同意过个人担保，该担保合同是在2017年1月22日被告江苏凯莱特种电缆有限公司作为法定代表人签字，并非个人担保，现被告江苏凯莱特种电缆有限公司的法定代表人已经变更为宋国平。同时，被告仅是在保证合同单位落款法定代表人处签名，其后的个人签名处的公章和私章并非被告所盖，被告也不知情。综上，请法院查明事实真相，驳回原告对被告的诉请。
被告江苏银晶光电科技发展有限公司辩称，因被告公司已于2018年2月5日由常州市金坛区法院裁定受理破产清算，故原告对被告的利息请求只能计算至2018年2月5日止，对用公司设备为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供设备抵押担保是事实。
被告栾斌臣辩称，为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供抵押担保是事实。
被告常州环美园林建设有限公司、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、周娜未到庭参加诉讼，也未提交证据材料。
被告栾国良、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣对原告提交的证据1、2、3、4、5的真实性无异议，本院依法予以确认。
经审理查明，2016年1月11日，原告与被告常州环美园林建设有限公司签订《综合授信额度合同》一份，约定，在2016年1月11日起至2019年1月10日期间，原告授予被告常州环美园林建设有限公司人民币5000000元贷款额度。综合授信额度合同签订后，原告分别于2017年7月6日、10日与被告常州环美园林建设有限公司签订《贷款合同》二份，约定，由原告贷给被告人民币各2500000元，二次合计5000000元。借款期限自2017年7月7日至2018年1月23日，按季结息；如被告常州环美园林建设有限公司未按约归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起按约定的贷款利率水平上浮50%计收罚息；对应付未付利息，依据中国人民银行的规定计收复利，并承担原告为实现债权所支出的费用律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、公证费、仲裁费、差旅费、查询费、公告费、送达费、执行费、过户费、运输费、税金等所有费用。双方对其他条款进行了约定。合同签订后，原告于2017年7月7日、11日两次向被告常州环美园林建设有限公司发放借款计5000000元，借款利率为年息6.525%，还款期限为2018年1月23日。被告常州环美园林建设有限公司自2017年9月21日后的利息未付。借款到期后，被告常州环美园林建设有限公司未能按约归还借款本息。经原告催要无着，故起诉来院要求处理。经结算，被告常州环美园林建设有限公司结欠原告借款本金5000000元，暂计算至2018年2月9日利息112357元，罚息25828.16元，复利1320.38元，合计借款本息5139505.54元。
2017年1月22日，原告与被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜签订的《最高额保证担保合同》一份，合同主要约定：由上述被告自愿为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款在最高额5000000元范围内提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包含复利、罚息）、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、公证费、仲裁费、差旅费、查询费、公告费、送达费、执行费、过户费、运输费、税金等）；保证期间为自主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日起两年。双方对其他条款进行了约定。
2016年1月11日，原告与被告栾斌臣、周娜签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第688009号《最高额抵押担保合同》、合同主要约定，由被告栾斌臣、周娜用共同所有的座落于××单元××室房屋对被告常州环美园林建设有限公司向原告借款在最高额为868000元范围内提供抵押担保。该房屋于2016年1月11日办理了以原告为抵押权人的不动产登记证明。
2016年7月20日，原告与被告江苏银晶光电科技发展有限公司签订编号为苏银高保字（320401001-2016）第686013号《最高额抵押担保合同》一份，合同主要约定，由被告江苏银晶光电科技发展有限公司用公司所有的高速包装机、高速自动测试分类机（见抵押清单）等为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款在最高额为5000000元范围内提供抵押担保。该房屋于2016年7月20日到常州市金坛区市场监督管理局办理了以原告为抵押权人的动产登记。
另查明，2018年2月5日由常州市金坛区法院裁定受理被告江苏银晶光电科技发展有限公司破产清算，现尚在审理中。
再查明，2018年3月26日，原告与江苏德音律师事务所签订《委托律师代理合同》一份，约定，由原告委托该所律师代其进行本案诉讼，原告需向该所支付代理费100000元。
本院认为，原告与被告常州环美园林建设有限公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，原告与被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜签订的《最高额保证担保合同》，原告与被告栾斌臣、周娜签订的《最高额抵押担保合同》、原告与被告江苏银晶光电科技发展有限公司签订的《最高额抵押担保合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，对各方均有约束力。原告按约履行了借款义务，被告常州环美园林建设有限公司未能按约定时间归还借款本息，属违约，应承担本案的全部责任。被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜自愿为被告常州环美园林建设有限公司向原告借款提供担保，保证方式为连带责任保证，故被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜应对被告常州环美园林建设有限公司结欠原告借款本息承担连带清偿责任。被告栾斌臣、周娜用共同所有的座落于××单元××室房屋，为被告常州环美园林建设有限公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续，双方之间的抵押担保法律关系依法成立并生效，在被告常州环美园林建设有限公司未按时足额归还借款本息的情况下，原告有权要求就房屋进行拍卖、变卖所得价款在最高限额内享有优先受偿的权利。被告江苏银晶光电科技发展有限公司自愿用公司所有的设备为被告常州环美园林建设有限公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了以原告为抵押权人的动产抵押登记手续，双方之间的抵押担保法律关系依法成立并生效，在被告常州环美园林建设有限公司未按时足额归还借款本息的情况下，原告有权要求就抵押设备进行拍卖、变卖所得价款在最高限额内享有优先受偿的权利。被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜承担保证责任后，有权向被告常州环美园林建设有限公司进行追偿。针对被告尹恺认为担保合同的签名是代表江苏凯莱特种电缆有限公司法定代表人签名，不是个人提供担保的辩称意见，本院认为，被告尹恺在《最高额保证担保合同》中签名在单位一栏，被告江苏凯莱特种电缆有限公司在个人一栏中加盖了公章和私章，无证据证明被告尹恺的签字是代表江苏凯莱特种电缆有限公司法定代表人签字。对此辩称意见，本院不予采信。被告江苏银晶光电科技发展有限公司现被常州市金坛区人民法院裁定受理破产，原告应按法律规定向破产管理人申报债权。被告常州环美园林建设有限公司、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、周娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭是错误的，属放弃自己的诉讼权利，本院依法可缺席判决。综上，原告的诉讼请求事实清楚、证据充分、理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州环美园林建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告苏州银行股份有限公司常州分行借款本金5000000元，暂计算至2018年2月9日的借款利息112357元，罚息25828.16元，复利1320.38元，合计本息5139505.54元。并承担该款自2018年2月10日起至付清之日止按《贷款合同》约定的利率计算的利息、罚息、复利，并承担律师费100000元；
二、被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜对上述第一项被告常州环美园林建设有限公司所欠原告苏州银行股份有限公司常州分行债务在最高额为5000000元范围内承担连带担保责任；被告栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜承担保证责任后，有权向被告常州环美园林建设有限公司进行追偿。
三、上述债务履行期限届满原告苏州银行股份有限公司常州分行就未受清偿部分，有权申请对被告栾斌臣、周娜共同所有的坐落于常州市XXX花园XX幢X单元XXXX室房屋进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后所得价款在最高额868000元抵押范围内享有优先受偿；
四、上述债务履行期限届满原告苏州银行股份有限公司常州分行就未受清偿部分，有权申请对被告江苏银晶光电科技发展有限公司所有的高速包装机、高速自动测试分类机（见抵押清单）进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后所得价款在最高额5000000元抵押范围内享有优先受偿；
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47500元，财产保全费5000元，合计52500元，由被告常州环美园林建设有限公司、栾国良、陈建琴、江苏凯莱特种电缆有限公司、尹恺、江苏银晶光电科技发展有限公司、栾斌臣、周娜共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件费。
审 判 长 周建强
人民陪审员 林丽洁
人民陪审员 朗金法
二〇一八年七月十八日
书 记 员 张维洁