广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗番法民二初字第293号
原告张淦宏，住广东省梅县。
委托代理人谢战平。
被告王生春，住甘肃省庆阳市西峰区。
被告徐华，住云南省昆明市官渡区。
被告徐萍，住广州市海珠区。
委托代理人徐华，即本案被告之一。
原告张淦宏诉被告王生春、徐华、徐萍企业出售合同纠纷一案，本院于2014年3月21日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2014年8月15日公开开庭进行了审理。原告张淦宏的委托代理人谢战平，被告徐萍的委托代理人暨本案被告之一徐华到庭参加诉讼。被告王生春经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告张淦宏诉称：2014年1月1日，原告与被告王生春、徐华签订了《个人独资企业转让合同》，合同约定：原告将位于广州市番禺区钟村街锦绣花园西区倚翠苑1座2号铺的广州番禺锦绣渔易餐厅转让给被告王生春、徐华，转让总价格为350000元，转让款支付方式为：2014年1月1日支付定金100000元，2014年2月28日前支付100000元，2014年3月31日前支付150000元。但合同签订后，被告提出其资金尚未到位，要求在2014年1月1日支付60000元，三天后再支付40000元，但后来却只支付了18000元给原告，余款经原告多次催促，均未支付。到了2014年2月28日，两被告按约定应支付100000元时，其又一再推托，至今未付。2014年1月1日合同签订后，原告就将酒楼交给了被告王生春、徐华。但被告王生春、徐华却不按时支付转付款，属违约行为，应按合同约定支付违约金。
另外，被告徐萍作为被告徐华的姐姐，其与原告约定愿意为被告王生春、徐华提供连带担保，保证被告王生春、徐华能如约履行义务，能按时付款，因此，被告徐萍应为被告王生春、徐华的违约行为承担担保责任。
现为维护原告的合法权益，今特向某提起诉讼，请求判令：1、三被告连带向原告支付转让款272000元和违约金100000元，合计372000元；2、本案诉讼费用由三被告负担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求中的转让款为172000元，合计272000元。原告变更依据的事由为原告提起诉讼后，案外人贾某替被告支付了10万元。
被告徐华辩称：当时被告王生春和本人要购买位于广州市番禺区钟村街锦绣花园西区倚翠苑1座2号铺的广州番禺锦绣渔易餐厅，双方约定的转让价350000元包含押金90000元，真实价格是260000元。按照双方的约定，王生春和本人付十万给原告，然后余款第二月月尾再付10万元，然后再由原告负责作企业变更登记。签合同当天王生春和本人付了6万元，过了两天之后就再付了18000元.另王生春和本人支付餐厅之前的费用包括煤气，税费、发票的罚款、停车费、场地费用、宿舍的水电费等，总共是24793元，加起来已经超过了10万多。但是原告一直没有配合办理企业变更登记。没有办理企业变更登记一事对于王生春的影响比较大，王生春认为没有得到企业，因此中途卷走340000元的经营款项，去向不明。2014年3月4日，本人向派出所报了案。因为王某已经转走企业资金，企业已经欠了许多钱，接下来本人没有办法经营。本人已经尽力从外面筹钱回来垫付了各种费用。现在与原告商量把餐厅卖了，差额由原告向王生春去追偿。因为本人已经尽了自己的义务，付了自己的钱。现实际上已经找到贾某顶手餐厅，价格是350000不含押金。我和原告以及贾某签订了转让的合同，贾某拿了150000元处理工资等负债，剩下的钱都给了原告，然后就由原告将企业变更登记给贾某。
被告徐萍辩称：本人和徐华是姐弟关系，由于这个合同是不正常履行，是原告的原因导致合同履行不能，所以本人不应该承担担保责任。
被告王生春未作答辩。
经审理查明，广州番禺锦绣渔易餐厅（下称渔易餐厅）位于广州市番禺区钟村街锦绣花园西区倚翠苑1座2号，为个人独资企业，原投资人为原告张淦宏。
2014年1月1日，张淦宏与王生春、徐华、徐萍签订一份《个人独资企业转让合同》，其中约定：张淦宏愿意将渔易餐厅及与此相关的合法权益转让给王生春、徐华；转让总价格35万元，商铺租金押金包含在内；王生春、徐华于2014年1月1日支付定金10万元，余款25万元于2014年2月28日前支付10万元、2014年3月31日前支付15万元；企业转让前所欠水电费、工人工资、租金、债务、所欠税款、罚款等相关费用由张淦宏负责缴清；企业转让后的水电费、工人工资、租金、债务、税款、罚款等相关费用由王生春、徐华承担；2014年1月1日，张淦宏收到王生春、徐华交来的10万元定金后，由双方共同前往办理企业登记机关办理与企业有关的行政变更登记事项，个人独资企业投资人变更为王生春、徐华中的任何一人，张淦宏予以配合；张淦宏转让的资产包括酒楼里所有装修装饰、空调、冰箱、冰柜、餐桌、台布、办公桌、凳子、电视、电脑、沙发、厨房所有设备、收银系统、点菜系统等；王生春、徐华于2014年1月1日支付完10万元定金后，张淦宏将酒楼交给王生春、徐华，并将上述资产全部交给王生春、徐华；如王生春、徐华未按合同约定按时支付应付款项，张淦宏有权要求王生春、徐华一次支付完余款，并有权要求王生春、徐华支付10万元违约金和收回酒楼；商铺租赁期至2018年12月31日止，王生春、徐华必须严格按租赁合同的约定按时支付租金；本次企业转让过程中发生的所需缴纳的费用由王生春、徐华承担；徐萍为王生春、徐华提供连带担保，保证王生春、徐华能如约履行义务，按时付款。
合同签订当日，王生春、徐华支付了6万元给张淦宏，两日后再支付1.8万元。
张淦宏则于2014年1月1日将渔易餐厅交付王生春、徐华经营。
王生春、徐华在经营过程中，支付了渔易餐厅2014年1月1日前的电费10860元、煤气费8680元。徐华在庭审中提供一份清单，除上述两笔款项外，还列有宿舍水费80元、电费160元、商铺水费1115.84元，场地管理费1200元，停车费90元，税费2365元。张淦宏对电费10860元、煤气费8680元之外的费用不予确认。另2014年4月15日，徐萍作为经办人，向税务部门申请办理发票挂失，相应申请审批表详细列明了9份发票的号码。税务部门为此对渔易餐厅罚款500元，徐华个人支付了该款。张淦宏认为该500元应由王生春、徐华承担。
后张淦宏委托本案代理人与王生春一起到工商行政管理部门办理渔易餐厅的投资人变更手续，并填写了以王生春为变更后投资人的相关资料。因王生春、徐华就此发生争议，变更手续未能办理完成。
后王生春不再参与渔易餐厅经营，徐华与之失去联系。徐华认为王生春侵占了渔易餐厅的经营款项，于2014年3月9日报警。
2014年7月2日，徐华、张淦宏与案外人贾某签订一份《个人独资企业转让合同》，其中约定：因徐华未支付完转让款，张淦宏未将渔易餐厅过户给徐华；现由于经营不善等各种原因无法继续经营，徐华自愿将渔易餐厅及相关权益转让给贾某，贾某愿意受让；三方达成如下协议：徐华、贾某确认企业现所欠债务合计528836.62元，其中转让款25万元；三方一致确认企业转让总价格35万元（不包括押金9万元）；贾某于2014年7月2日支付定金15万元给徐华，用于现场发放结清已拖欠的工人工资、社保费用、经济补偿金等；余款20万元在办理企业牌照变更法人后支付：贾某替徐华将企业所欠租金58000元直接支付给房东，替徐华将剩余款项142000元直接支付给张淦宏；如张淦宏在办理完渔易餐厅投资人变更后未收到此款，有权直接向贾某追偿；本合同签订后10日内，徐华、张淦宏将渔易餐厅所有相关执照法人变更到贾某名下；贾某支付完定金15万元后，徐华将渔易餐交给贾某。
2014年7月7日，渔易餐厅的投资人由张淦宏变更登记为贾某。
贾某则依约替徐华支付了15万元的工人工资，另直接支付了10万元给张淦宏，并直接向渔易餐厅房东支付58000元租金，剩余42000元也交给了房东以处理渔易餐厅的其他费用。因张淦宏并未将押金收条交付给徐华，故房东将该42000元及押金90000元清偿渔易餐厅各项费用后将剩余款项退回给了张淦宏。根据张淦宏提供的、并经徐华确认的单据，房东代为清偿的各项费用中，发生于王生春、徐华经营期间、并应由王生春、徐华承担的费用如下：电费20803.83元，水费、管理费11137.39元，燃气费及违约金9623.95元，渔易餐厅2014年1月至5月的税费13913.75元。张淦宏另提供了两张金额为150元的、以贾某为纳税人的印花税发票复印件、一张金额为31073.99元、以冯以澄为纳税人的钟村街锦绣花园西区倚翠苑1座2号铺的土地使用税发票。徐华对此不予确认。
本院认为，张淦宏与王生春、徐华、徐萍之间签订的《个人独资企业转让合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。张淦宏已将渔易餐厅交给王生春、徐华经营，因王生春、徐华之间矛盾致使未能办理渔易餐厅投资人变更登记手续，张淦宏对此不承担任何违约责任。王生春、徐华未能继续经营渔易餐厅，并由徐华经张淦宏同意将渔易餐厅再转让给贾某经营，王生春、徐华仍应按照前后两份转让合同的安排，向张淦宏承担付款责任。张淦宏与徐华、贾某的《个人独资企业转让合同》中关于贾某替徐华将剩余款项142000元直接支付给张淦宏的约定，并未明确解除徐华对张淦宏的付款责任，不够成免责的债务承担。故王生春、徐华仍需对受让渔易餐厅未付的转让款向张淦宏承担付款责任，徐萍则承担连带清偿责任。
王生春、徐华直接支付了78000元转让款给张淦宏，张淦宏确认王生春、徐华代为支付了受让渔易餐厅之前的电费10860元、煤气费8680元，而徐华、贾某、张淦宏三方签订的合同中则明确转让款25万元未付。故应认定签订该合同时，王生春、徐华已支付转让款10万元。后贾某又直接支付了10万元给张淦宏，王生春、徐华还需支付15万元给张淦宏。
贾某将剩余款项42000元交给了渔易餐厅房东，房东用该款连同9万元押金清偿的各项费用中，发生于王生春、徐华经营期间，并应由王生春、徐华承担的费用共计55478.92元。剩余款项76521.08元本应退回给徐华。房东直接与张淦宏进行结算，故应在王生春、徐华未付转让款中扣减该数。房东与张淦宏结算时将渔易餐厅土地使用税、2014年1月1日前的税费等用前款清偿，与王生春、徐华无关，应由张淦宏自行承担相应后果。
综上所述，王生春、徐华还应支付转让款73478.92元给张淦宏，徐萍则承担连带清偿责任。
根据双方合同约定，如王生春、徐华未按时支付应付款项，张淦宏有权要求王生春、徐华一次支付完余款，并有权要求王生春、徐华支付10万元违约金和收回酒楼。该约定中支付10万元违约金的前提是张淦宏行使合同解除权，收回渔易餐厅。本案张淦宏并未行使合同解除权，张淦宏要求王生春、徐华支付10万元违约金，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告王生春、徐华于本判决发生法律效力之日起三日内支付转让款73478.92元给张淦宏；
二、被告徐萍对上述第一项判决确定的债务对张淦宏承担连带清偿责任；
三、驳回原告张淦宏的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5380，由原告张淦宏负担3927元，被告王生春、徐华、徐萍负担1453元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈晓建
人民陪审员 黎婉明
人民陪审员 朱英慧
二〇一四年九月十五日
书 记 员 莫晓雪