福建省长乐市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0182民初2197号
原告：新疆广信房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区吉木乃县光明路东四区广电局一楼。
法定代表人：陈帝武，总经理。
委托诉讼代理人：欧阳灶文、马腾铃，福建创元律师事务所律师。
被告：陈晖，男，1988年8月8日出生，汉族，住长乐市。
委托诉讼代理人：陈钦，福建闽航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：游金德，福建闽航律师事务所律师。
原告新疆广信房地产开发有限责任公司（以下简称广信公司）与被告陈晖不当得利纠纷一案，本院于2016年1月26日立案后，于2016年3月3日公开开庭进行了审理，后转为普通程序于2016年7月13日再次开庭审理。原告委托代理人欧阳灶文、马腾铃与被告委托代理人游金德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
广信公司向本院提出诉讼请求：1、判令陈晖立即向广信公司返还购房款1064000元及占用费（按商业银行同期贷款利率计息，从2014年10月1日至2016年1月20日暂计76254元，利息算至实际返还款项之日止）。2、判令陈晖承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等实现债权的费用。
广信公司诉称：广信公司于2008年9月11日成立吉木乃广信房地产开发有限责任公司青河县分公司（以下简称广信公司青河县分公司）。张月建作为广信公司青河县分公司负责人与新疆鑫源商贸有限责任公司合作投资开发阿勒泰地区青河县塔克什肯镇口岸商贸城项目。广信公司青河县分公司聘任陈国太作为公司财务负责人及日常工程项目管理工作。青河县塔克什肯镇口岸商贸城项目于2013年4月26日竣工，后广信公司将广信公司青河县分公司开发的房屋（产权证号：青新建房许字××号）出售给青河县国有资产投资经营有限责任公司（以下简称青河国资公司），房屋作价24211418元。广信公司青河县分公司于2013年4月28日致函青河国资公司，指定将上述购房款24211418元汇至广信公司青河县分公司财务人员陈国太的银行账户（开户行：中国农业银行青河县支行，开户名：陈国太，账号：62×××16）。青河国资公司根据广信公司青河县分公司的“公函”先后分批共汇入9000000元，最后一笔款项1000000元于2014年7月25日汇入陈国太的银行账户。陈国太的银行账户至陈国太于2014年9月28日死亡期间，陈国太的中国农业银行账户除了银行系统利息结算、扣划短信费外，银行账户未发生其他任何交易。但陈国太死亡后，陈晖于2014年10月1日在中国农业银行鳌峰支行将陈国太上述账户中分三笔转账他人名下：其中转入陈晖名下64000元，柳赛苗名下850000元、吴健生名下150000元，共计1064000元。综上，陈国太的上述账户款项属于广信公司所有，陈晖恶意将广信公司所有的款项转出。广信公司多次与陈晖交涉未果，陈晖拒不返还款项，故广信公司诉至法院。
陈晖辩称，陈晖对广信公司的成立情况没有异议，但其对广信公司销售房屋情况及广信公司委托陈国太收取售房款的事实不知情。陈晖对其于2014年10月1日在中国农业银行鳌峰支行将陈国太上述账户1064000元分三笔转账他人名下的事实没有异议，认为1064000元属于陈国太个人财产，陈晖转账行为是依陈国太生前指示，其不构成不当得利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
商品房买卖合同12张、公函1张及授权委托书1张、证明1张，陈晖对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议，但陈晖未提交证据证明其主张。广信公司提交的证据来源合法、内容真实，能够证明本案相关事实，符合证据的合法性、客观性和关联性，本院予以确认采用，作为认定本案事实的依据。
情况说明1张、收据与结算业务凭证8张、银行转账明细10张，陈晖对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议，但陈晖未提交证据证明其主张。广信公司提交的证据来源合法、内容真实，能够证明本案相关事实，符合证据的合法性、客观性和关联性，本院予以确认采用，作为认定本案事实的依据。
根据庭审笔录、经审查确认的证据和本院调取的证据，本院认定事实如下：
广信公司于2008年9月11日成立青河县分公司。广信公司青河县分公司投资开发阿勒泰地区青河县塔克什肯镇口岸商贸城项目。广信公司青河县分公司聘任陈国太（已故）作为公司从事管理工作。青河县塔克什肯镇口岸商贸城项目竣工，后广信公司将广信公司青河县分公司开发的项目房屋出售给青河国资公司，房屋作价24211418元。广信公司青河县分公司于2013年4月28日致函青河国资公司，指定将上述购房款24211418元汇至广信公司青河县分公司财务人员陈国太的银行账户（开户行：中国农业银行青河县支行，开户名：陈国太，账号：62×××16）。青河国资公司根据广信公司青河县分公司的“公函”先后分批共汇入9000000元，最后一笔款项1000000元于2014年7月25日汇入指定陈国太的银行账户。陈国太的该银行账户至陈国太于2014年9月28日死亡期间，除了银行系统利息结算、扣划短信费外，该银行账户未发生其他任何交易。但陈晖于2014年10月1日在中国农业银行鳌峰支行将其父陈国太上述账户中存款分三笔转账他人名下：其中转入陈晖自己名下64000元，柳赛苗名下850000元、吴健生名下150000元，共计1064000元。广信公司多次与陈晖交涉要求返还款项未果，故广信公司诉至法院。
本院认为，本案争议的焦点是陈晖取得上述1064000元是否有合法的根据。结合广信公司提交商品房买卖合同、公函、授权委托书、收据与结算业务凭证及银行转账明细，本院可以认定于2014年7月25日汇入广信公司青河县分公司指定的陈国太银行账户1000000元来源于广信公司出售给青河国资公司房屋售房款，该1000000元存款应属于广信公司所有。因广信公司已经就本案不当得利事实完成举证，故陈晖应对其于2014年10月1日处置陈国太在中国农业银行鳌峰支行账户1000000元的正当性与合法性承担举证责任。现陈晖辩称其转账行为系依陈国太生前意思，但未提供证据证明其辩解的事由，故陈晖应承担举证不利的后果。广信公司仅对陈国太账户其中的1000000元承担了举证责任，但未对64000元的归属提供证据证明，故64000元不应当认定为属于广信公司所有。综上，陈晖无合法根据将广信公司所有的售房款1000000元擅自处置并转给他人，造成广信公司损失，陈晖应负返还的责任。陈晖的不当占用的广信公司的1000000元，广信公司向陈晖主张按商业银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
陈晖应于本判决生效之日立即返还新疆广信房地产开发有限责任公司1000000元（按中国人民银行2014年度1-3年贷款基准利率6%标准计息，从2014年10月1日算至还清款项之日止）。
驳回新疆广信房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15062元，由原告新疆广信房地产开发有限责任公司负担1262元，原告陈晖负担13800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 孙国富
审 判 员 陈祥魁
人民陪审员 黄黎明
二〇一六年九月十八日
书 记 员 陈吓梅
主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失，应当将取得的不当得利返还受损失的人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被告执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的时间履行给付金钱的义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。