浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第117号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行。
法定代表人：王学津。
委托代理人：郭炳彪、苏玉跳。
被告：温州市宏富塑业有限公司。
法定代表人：杨德村。
被告：杨德村。
被告：陈春仙。
被告：温州台港印业有限公司。
法定代表人：陈花叶。
被告：福建宏富联合机电有限公司。
法定代表人：杨乃峰。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行为与被告温州市宏富塑业有限公司、杨德村、陈春仙、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司金融借款合同纠纷一案，于2013年12月30日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月4日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人郭炳彪到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行起诉称：被告温州市宏富塑业有限公司以公司购货等为由向原告提出融资贷款的申请，被告自愿对该贷款提供保证担保和房地产最高额抵押担保，原告按规定程序审查、核实后予以审批。2009年12月31日，被告杨德村与原告签订编号为ZB9018200900000257的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2009年12月31日至2013年12月31日止期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过660万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等。2012年11月10日，被告温州台港印业有限公司与原告签订编号为ZB9018200900000285的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2012年11月10日至2013年11月10日止期间内办理各类融资业务所发生的债务作保证担保，前述债权余额最高不超过490万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等。2012年11月14日，被告福建宏富联合机电有限公司与原告签订编号为ZB9018200900000287的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2012年11月14日至2013年11月14日止期间内办理各类融资业务所发生的债务作保证担保，前述债权余额最高不超过660万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等。2013年1月10日，被告杨德村、陈春仙与原告签订编号为ZD9018201300000005《房地产最高额抵押合同》，约定以被告杨德村、陈春仙所有的坐落于苍南县龙港镇＊＊＊＊的房屋为被告温州市宏富塑业有限公司与原告在2013年1月10日至2016年1月10日止期间内签署的一系列主合同作抵押担保，前述债权余额最高不超过110万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用等。上述抵押办理了抵押登记。2013年1月11日，被告温州市宏富塑业有限公司与原告签订了编号为90182013280013的《流动资金借款合同》，约定借款金额为100万元整，期限为2013年1月11日至2014年1月11日，利率不调整，按照人民银行公布的同档期贷款基准利率上浮30%执行，因2012年7月6日人民银行调整贷款基准利率为6%，故签署本合同时年利率确定为7.8%计息，按季结息，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利率，按逾期利率依据实际逾期天数计收复利。当日，原告即给被告发放了100万元的借款。目前，被告温州市宏富塑业有限公司至2013年11月26日止欠本金100万元，欠息人民币14300元。另查实，被告杨德村、陈春仙提供的抵押物已被他人查封，被告温州市宏富塑业有限公司也作为被告被苍南县农村信用社起诉中。以上事实构成被告温州市宏富塑业有限公司违反了和原告签订的《流动资金借款合同》第十三条第一款第（2）、（7）、（8）项的违约约定。为此，原告诉请判决：1、被告温州市宏富塑业有限公司立即偿还欠款本金100万元及利息（从2013年9月21日起算至2014年1月11日止，按年利率7.8%计算）、逾期利息（从2014年1月12日算至实际还款之日止，按年利率11.7%计算）；2、被告杨德村、陈春仙提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于苍南县龙港镇＊＊＊＊的房屋，并由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告杨德村、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司对以上欠款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、律师费全部由以上被告承担。
原告苍南建行在举证期限内，提供了下列证据材料：
1、营业执照、企业代码证、法人代表身份证，以证明原告的诉讼主体资格；
2、营业执照、企业代码证、法人代表身份证、身份证，以证明被告温州市宏富塑业有限公司、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司、杨德村、陈春仙的诉讼主体资格；
3、最高额保证合同编号为ZB9018200900000257号，以证明被告杨德村提供最高额保证金额为660万元；
4、最高额保证合同编号为ZB9018201200000285号、股东会决议及公司章程，以证明被告温州台港印业有限公司提供最高额保证金额为490万元；
5、最高额保证合同编号为ZB9018201200000287号、股东会决议及公司章程，以证明被告福建宏富联合机电有限公司提供最高额保证金额为660万元；
6、最高额抵押合同编号为ZB9018201300000005号、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证，以证明被告杨德村、陈春仙提供最高额抵押金额为110万元的事实及原告取得上述房屋抵押权；
7、流动资金借款合同编号为90182013280013、100万元借款凭证，以证明原告与被告温州市宏富塑业有限公司签订贷款100万元的借款合同，原告已经依约发放贷款100万元的事实；
8、欠款凭证，以证明被告温州市宏富塑业有限公司至2013年11月26日已经欠原告本金100万元及利息；
9、房屋权属登记信息，以证明被告提供的抵押物被他人查封，已经构成违约的事实；
10、发票，以证明原告为实现债权支出律师代理费4000元。
被告温州市宏富塑业有限公司、杨德村、陈春仙、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示审查，本院认为，证据系形式合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明待证的事实，被告拒不到庭应诉，视为放弃质证的权利，对其证明力予以确认。
本院经审理，认定事实如下：2009年12月31日，被告杨德村与原告签订编号为ZB9018200900000257的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2009年12月31日至2013年12月31日止期间内签署的一系列主合同作保证担保，前述债权余额最高不超过660万元。2012年11月10日，被告温州台港印业有限公司与原告签订编号为ZB9018200900000285的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2012年11月10日至2013年11月10日止期间内办理各类融资业务所发生的债务作保证担保，前述债权余额最高不超过490万元。2012年11月14日，被告福建宏富联合机电有限公司与原告签订编号为ZB9018200900000287的《最高额保证合同》，约定为被告温州市宏富塑业有限公司在2012年11月14日至2013年11月14日止期间内办理各类融资业务所发生的债务作保证担保，前述债权余额最高不超过660万元。2013年1月10日，被告杨德村、陈春仙与原告签订编号为ZD9018201300000005《房地产最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。约定以被告杨德村、陈春仙所有的坐落于苍南县龙港镇＊＊＊＊的房屋为被告温州市宏富塑业有限公司与原告在2013年1月10日至2016年1月10日止期间内签署的一系列主合同作抵押担保，前述债权余额最高不超过110万元。上述保证、抵押合同的担保范围为主债权及由此产生的利息（利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保权利和债权所产生的费用等。
2013年1月11日，被告温州市宏富塑业有限公司与原告签订了编号为90182013280013的《流动资金借款合同》，约定借款金额为100万元整，期限为2013年1月11日至2014年1月11日，利率不调整，按照人民银行公布的同档期贷款基准利率上浮30%执行，因2012年7月6日人民银行调整贷款基准利率为6%，故签署本合同时年利率确定为7.8%计息，按季结息，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息。当日，原告即给被告发放了100万元的借款。之后，被告温州市宏富塑业有限公司支付利息到2013年9月20日止。
另，原告为本次诉讼支出律师代理费6000元。
本院认为：原、被告之间签订的贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务。被告温州市宏富塑业有限公司没有按期归还借款本息，其行为已构成违约，应即还清原告的借款本息，并按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。原告为实现债权和担保权利，已支付的律师费，属合理费用。涉案最高额抵押已经办理登记，抵押权已自登记时设立，被告温州市宏富塑业有限公司未履行上述债务，原告有权以拍卖、变卖被告杨德村、陈春仙提供的抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告杨德村、陈春仙在承担担保责任后，有权向被告温州光正建筑工程有限公司追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告杨德村、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司作为连带责任保证人，原告均有权直接要求其在保证范围内承担连带责任保证，故被告杨德村、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司应依约在其最高保证金额范围内对的债务承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，有权向被告温州市宏富塑业有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、温州市宏富塑业有限公司于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款100万元及该款的利息（从2013年9月21日起按年利率7.8%计至2014年1月11日止）、逾期利息（从2014年1月12日起按年利率11.7%计至本院确定的履行之日止）；
二、温州市宏富塑业有限公司于判决生效后十日内支付给上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行律师代理费4000元；
三、如温州市宏富塑业有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行对杨德村、陈春仙所有的坐落于苍南县龙港镇＊＊＊＊房产的拍卖或变卖所得款在最高额110万元享有优先受偿权。杨德村、陈春仙在承担担保责任后，有权向温州市宏富塑业有限公司追偿。
四、杨德村在660万元最高限额内对上述款项承担连带偿还责任；温州台港印业有限公司在490万元最高限额内对上述款项承担连带偿还责任；福建宏富联合机电有限公司在660万元最高限额内对上述款项承担连带偿还责任。杨德村、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司承担保证责任后，有权向温州市宏富塑业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13929元，由温州市宏富塑业有限公司、杨德村、陈春仙、温州台港印业有限公司、福建宏富联合机电有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费13929元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期
不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 章 华
审 判 员 林小巧
人民陪审员 陈 薪
二〇一四年六月十九日
书 记 员 戴美洁
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。