山东省德州市德城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）德城民初字第876号
原告：中国工商银行股份有限公司德州分行住所地德州市德城区天衢中路。
负责人：赵忠江，行长。
委托代理人：梁彬，山东众成仁和（德州）律师事务所，律师。一般授权代理。
委托代理人：冉庆博。特别授权代理。
被告：孟祥岗。
被告：德州赐龙工贸有限公司住所地：德州市德城区东七里铺村东首。
法定代表人：孟祥岗，经理。
被告：夏鹏。
委托代理人：高金华，开发进取法律服务所法律工作者特别授权代理。
被告：肖静。
委托代理人：高金华，开发进取法律服务所，法律工作者，特别授权代理。
原告中国工商银行股份有限公司德州分行（下简称工行德州分行）诉被告孟祥岗、德州赐龙工贸有限公司（下简称赐龙工贸公司）、夏鹏、肖静借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行德州分行的委托代理人梁彬、冉庆博，被告夏鹏、肖静的委托代理人高金华到庭参加了诉讼，被告孟祥岗、赐龙工贸公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告工行德州分行诉称，2013年4月15日，原告与被告孟祥岗签订个人借款／担保合同，原告向被告提供经营贷款陆拾万元，借款期限12个月，自2013年5月9日起至2014年5月9日止。被告赐龙工贸公司对上述借款提供连带保证责任，被告夏鹏、肖静以其所有的位于德州市经济开发区湘江路5号湘江小区西路14号楼1-2层（房权证号鲁德字第××号）房产提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。由于被告违反合同没有按时归还借款，经原告多次催要，被告尚有122733.12元没有偿还。为维护合法权益，请求法院判令被告孟祥岗偿还原告借款122733.12元及利息、罚息、复利；判令被告赐龙工贸公司、夏鹏、肖静对借款本息承担连带责任；判令原告对被告夏鹏、肖静位于德州市经济开发区湘江路5号湘江小区西路14号楼1-2层（房权证号鲁德字第××号）的房产依法享有优先受偿权。判令被告承担因追偿剩余贷款所支出的律师代理费及其他费用，诉讼费由被告承担。
被告夏鹏、肖静辩称，对原告起诉的事实没有异议，我们是为被告孟祥岗在原告贷款进行了担保，但是原告主张的罚息、复利不应支持，截止2014年9月15日偿还借款本息490400元，9月24日偿还本金20000元。截止2014年11月21日，尚欠本息122733.12元。
被告孟祥岗、赐龙工贸公司经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理本院查明事实如下：
2013年4月15日，原告与被告孟祥岗、德州赐龙工贸有限公司、夏鹏、肖静签订了个人借款／担保合同，编号为B：01612000082013。合同约定被告孟祥岗向原告申请个人经营贷款借款600000元，用于经营，借款期限为12个月，自2013年5月9日起至2014年5月9日止，还款方式为按月付息，按一次性还本偿还贷款本息法。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率6%为基准利率，上浮30%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，贷款利率如遇人民银行基准利率调整，则以调整利率而调整。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，或者发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或者部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。另外约定，由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
2、被告赐龙工贸公司经过股东会决议对上述贷款提供连带担保，合同约定由被告夏鹏、肖静用位于德州市经济开发区湘江路5号湘江小区西路14号楼1-2层（房权证号鲁德字第××号）房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。
3、2013年5月9日，原告将借款600000元转账入被告指定账户，到期被告孟祥岗却没有按照合同约定按时偿还贷款本息。2014年9月15日被告夏鹏、肖静偿还原告借款本息490400元，9月24日偿还本金20000元，至2014年11月21日，尚欠原告本息122733.12元。
4、原告与山东众成仁和（德州）律师事务所签订风险代理协议，约定律师代理费为应收贷款数的7%。
以上事实，有个人借款担保合同、借款凭证、房屋他项权证书、还款明细、中国工商银行利率一览表、风险代理协议、开庭笔录等在卷证实。
综上，本院认为原告与被告签订的个人借款担保合同，是双方当事人真实意思的表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，上述协议合法有效，本院依法予以认定。原告根据合同约定将600000元贷款给付了被告孟祥岗，但是被告孟祥岗却没有按照合同约定按时偿还贷款本息，其行为已构成违约。被告德州赐龙工贸有限公司、夏鹏、肖静应当与被告孟祥岗承担连带责任，偿还该笔借款本息。经庭审查明被告夏鹏、肖静于2014年9月15日、9月24日偿还原告借款本息490400元、本金20000元，至2014年11月21日，被告尚欠原告122733.12元。被告夏鹏、肖静自愿将其自有房屋为该笔贷款进行担保，并办理抵押登记手续，该抵押合法有效，如被告不偿还借款本息，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，原告对该抵押物可以依法享有优先受偿权。关于原告主张的利息、违约罚息及复利问题。本院认为金融机构为贷款人时，借款合同中是否可以约定计算复利，现行法律、行政法规和司法解释并无明确的规定，也无禁止的强行性规定。中国人民银行1999年3月2日公布的《人民币利率管理规定》，对短期贷款和中长期贷款，在贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。中国人民银行1999年颁布的《人民币利率管理规定》第21条的规定，所谓复利，是指“对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”。即复利不是针对贷款本金收取的，而是针对利息收取的。另外，借贷双方为平等的合同主体，根据合同法合同各方签订的合同内容不违反法律强制性规定，因此，原告主张的违约罚息及复利依法应予保护。关于原告主张的律师代理费，由于没有实际产生，并且也并非必须费用，原告主张没有事实和法律依据，对其该项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，被告德州赐龙工贸有限公司、夏鹏、肖静承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告孟祥岗、赐龙工贸公司经本院传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条，第五十三条之规定，判决如下：
一、被告孟祥岗偿还原告中国工商银行股份有限公司德州分行贷款122733.12元及利息、罚息、复利（自2014年8月6日起至给付之日止，按照借款合同约定的利率计算），于本判决生效后十日内付清。
二、被告德州赐龙工贸有限公司、夏鹏、肖静对上述借款及利息承担连带清偿责任。
三、原告对被告夏鹏、肖静位于德州市经济开发区湘江路5号湘江小区西路14号楼1-2层（房权证号鲁德字第××号）的房产依法享有优先受偿权。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费9800元，保全费3770元，由被告孟祥岗、德州赐龙工贸有限公司、夏鹏、肖静负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审 判 长 高 燕
审 判 员 毕经斌
人民陪审员 李群蕊
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 解湘囡