四川省兴文县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1528民初1779号
原告：四川兴文石海农村商业银行股份有限公司，地址：兴文县。
法定代表人：曾天富，职务：董事长。
委托诉讼代理人：汪永红、杨吉，公司职工。
被告：兴文县云天猕猴桃生产专业合作社，地址：兴文县。
法定代表人:薛拥波。
委托诉讼代理人：罗太容，女，1981年8月出生，汉族，住兴文县。
被告：薛云天，男，1973年10月出生，汉族，住兴文县。
被告：余婷婷，女，1989年12月出生，汉族，住兴文县。
被告：叶启模，男，1952年2月出生，汉族，住兴文县。
被告：罗太容，女，1981年8月出生，汉族，住兴文县。
被告：曾忠英，女，1953年3月出生，汉族，住兴文县。
被告：李坤，男，1980年9月出生，汉族，，住湖北省。
被告：周友富，男，1957年4月出生，汉族，住兴文县。
原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司（以下简称兴文农商行）与被告兴文县云天猕猴桃生产专业合作社（以下简称云天合作社）等8人金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗政适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴文农商行法定代表人的委托代理人汪永红、杨吉及被告云天合作社委托诉讼代理人罗太容到庭参加诉讼，被告薛云天、余婷婷、叶启模、曾忠英、李坤、周友富经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告云天合作社立即向原告偿还所借本金2000000元、2016年8月18日前的利息453600元及2016年8月18日后的利息按调整后的逾期贷款利率计收，复利按人民银行有关规定计收，并利随本清。2.判决被告薛云天承担抵押保证担保责任，被告薛云天、余婷婷、叶启模、罗太容、曾忠英、李坤、周友富承担连带保证担保责任。事实与理由：被告云天合作社于2013年6月10日从原告处借款2000000元，借款合同约定：2016年5月31日之前归还，结息方式为按月结息，结息日固定为每季末月第20日，借款利率为月息10.916‰，逾期利率按调整后的贷款利率上浮50%计算，由薛云天提供抵押担保，薛云天、余婷婷、叶启模、罗太容、曾忠英、李坤、周友富提供连带保证担保。但被告云天合作社未按时履行合同义务，原告多次催收，被告一再拖延，拒不还款，损害原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。
被告云天合作社辩称，借款是事实，只是现在经济困难，无力偿还。
被告罗太容辩称，借钱是事实，担保也是事实，但我没用过这笔钱。
被告薛云天、余婷婷、叶启模、曾忠英、李坤、周友富未提出书面答辩意见，也未向本院提供证据。
原告围绕其诉讼请求依法向提交了借款借据、借款申请书、借款合同、抵押合同、土地他项权利证明书、借款人和担保人相关信息、催收通知、欠息清单作为证据，被告对其未持异议，本院予以确认并在卷佐证
经审理后，本院认定如下：2013年6月10日，被告云天合作社从原告处借款2000000元，借款合同约定：2016年5月31日之前归还，结息方式为按月结息，结息日固定为每季末月第20日，借款利率为月息10.916‰，逾期利率按调整后的贷款利率上浮50%计算，由薛云天以坐落于兴文县麒麟苗族乡龙泉村五组面积为1092.68平方米的房屋（兴房权证兴文县字第2012019**号）及面积为1276.20平方米的土地（兴国用（2011）第0827号）提供抵押担保，并在兴文县国土局办理了《土地他项权利证明书》，薛云天、余婷婷、叶启模、罗太容、曾忠英、李坤、周友富提供连带保证担保。但被告云天合作社未按时履行合同义务，利息仅还至2015年3月20日，原告催收未果，遂起诉来院。
本院认为，被告云天合作社向原告兴文农商行借款2000000元的事实存在，该借款合同合法有效，依法应受法律保护，被告云天合作社应当按照约定还本付息。该借款到期后，被告未还本付息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”之规定，原告请求被告云天合作社立即归还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。在借款时，被告薛云天将坐落于兴文县麒麟苗族乡龙泉村五组面积为1092.68平方米的房屋（兴房权证兴文县字第2012019**号）及面积为1276.20平方米的土地（兴国用（2011）第0827号）作为抵押担保，并进行了抵押登记，该抵押合同有效，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括住债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”、第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，原告兴文农商行对被告薛云天用作抵押的土地及房屋具有优先受偿权，被告薛云天、余婷婷、叶启模、罗太容、曾忠英、李坤、周友富作为连带责任保证人，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，薛云天等7人依法应当对超出抵押担保范围的债务承担连带保证责任。双方合同约定，贷款逾期后的利息按贷款实际执行利率上浮50%计算，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，符合法律规定，本院予以支持。被告薛云天、余婷婷、叶启模、曾忠英、李坤、周友富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告兴文县云天猕猴桃生产专业合作社应归还原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息（以200万元为基数，2015年3月21日至2016年5月31日的利息按月利率10.916‰计算，2016年5月31日后的利息按贷款实际执行利率上浮50%计算），限于本判决生效后五日内付清，利随本清；
二、原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司对被告薛云天用于借款抵押的坐落于兴文县麒麟苗族乡龙泉村五组面积为1092.68平方米的房屋（兴房权证兴文县字第2012019**号）及面积为1276.20平方米的土地（兴国用（2011）第0827号）享有优先受偿权，在借款本息范围内先行予以清偿；
三、被告薛云天、余婷婷、叶启模、罗太容、曾忠英、李坤、周友富对实现抵押权仍不能清偿的部分承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13214元，由被告兴文县云天猕猴桃生产专业合作社承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 罗 政
二〇一六年十一月十日
书记员 龚类镭