江西省赣州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣07民终502号
上诉人（原审被告）江西省鼎昌建筑工程有限公司（下称鼎昌建筑公司）。
法定代表人闵福泉，该公司总经理。
委托代理人黄勇，江西冠城律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心（下称百顺租赁中心）。
经营者陈文顺。
委托代理人刘星林、夏沅大，江西公仁律师事务所律师。
原审第三人王齐礼。
上诉人鼎昌建筑公司因租赁合同纠纷一案，不服信丰县人民法院（2015）信民二初字第266号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审认定：第三人王齐礼因履行其与被告鼎昌建筑公司承建的信丰二中教学楼的钢管外架承包协议，于2013年2月1日，以被告鼎昌建筑公司（为乙方）的名义，与原告百顺租赁中心（为甲方）签订《钢管扣件工字钢租赁合同》一份，约定由被告鼎昌建筑公司向原告百顺租赁中心租赁钢管200吨（租金2.10元／天／吨，赔偿价15元／米，计量标准250米／吨）、扣件2800只（租金0.006元／天／只，赔偿价6元／只，计量标准1000只／吨），租赁的实际数量按经手人签字后的单据为准。该合同第（四）条对租赁时间约定为“自2013年2月1日至2013年8月1日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续，否则，甲方将视为乙方仍在使用，合同也随之顺延并有效，合同期限视为不定期”。第（五）条约定，租金按实际租赁数量和天数每月结算一次，乙方须在每月5日前到甲方处领取上月租金结算清单，逾期则视为默认并要求乙方付清上月全部租金，逾期支付租金应按所欠租金总额每日0.30%承担违约金。第（十）条约定钢管清洗费每米0.03元、扣件清理上油费每只0.10元，由乙方负担。被告鼎昌建筑公司与原告百顺租赁中心分别在合同落款“乙方”“甲方”栏内加盖了公司印章，第三人王齐礼则作为乙方的经办人在合同中签名确认。
合同签订后，原告从2013年2月至2014年5月期间，共向第三人王齐礼提供其承接外架工程使用的钢管210940.70米、扣件96330只。截至2014年12月17日，第三人共归还原告钢管200827.20米、扣件87988只，尚有钢管10113.50米、扣件8342只未能归还。第三人前后向原告支付租金317760元，包括信丰二中工地和其同时承接的南康泰康锦苑商住小区外架工程工地应付的原告租金，目前两个工地均未结算，第三人未举证加以区分，原告仅认可其承接的信丰二中工地已支付租金为187760元。根据第三人承租的数量及合同约定的租金结算方式，截止2015年6月8日累计产生租金为745752.69元，剔除已支付的187760元，第三人尚欠原告租金为557992.69元及原告要求按每日千分之一计算的逾期违约金162799.06元。
原审认为：被告鼎昌建筑公司在第三人王齐礼以其名义与原告百顺租赁中心签订《钢管扣件工字钢租赁合同》过程中未尽全面审查义务，即在合同的承租方处加盖公司印章，使原告百顺租赁中心有理由相信第三人系代表被告与之订立合同，第三人的行为构成表见代理，该代理行为有效，其与原告签订的《钢管扣件工字钢租赁合同》也为有效合同。因此，被告应与该合同的实际承租人王齐礼共同履行合同义务，并对拖欠原告的租金承担连带清偿责任。第三人对原告根据约定的结算方式计算出的拖欠钢管、扣件租金数额未提出异议，被告也未提出足以反驳的相反证据，本院对原告的该项请求予以支持。原告要求按每日千分之一计算逾期违约金的请求过高，应适当调减为按每日万分之五计算为宜，因此，其要求支付至2015年6月8日止的逾期违约金162799.06元，应调整为81399.53元。原告提出的要求归还剩余钢管、扣件及支付清洗费、上油费之诉讼请求，均有事实及法律依据，本院予以支持。
综上，原审依照我国《合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，作出判决：一、第三人王齐礼应于本判决生效之日起三十日内支付原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心的钢管扣件租金计人民币557992.69元及逾期违约金（从2015年6月9日起按每日万分之五计算至付清欠款之日止）；二、第三人王齐礼应于本判决生效之日起三十日内支付原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心2015年6月8日前拖欠钢管扣件租金的逾期违约金81399.53元；三、第三人王齐礼应于本判决生效之日起三十日内归还原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心短少的钢管10113.50米、扣件8342只，逾期则按钢管15元／米、扣件6元／只对原告予以赔偿，并自2015年6月9日起至归还或赔偿之日止按钢管每日0.0084元／米、扣件每日0.006元／只计算租金；四、第三人王齐礼应于本判决生效之日起三十日内支付原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心钢管清洗费6024.82元（200827.20米×0.03元／米）、扣件清理上油费8798.8元（87988只×0.1元／只）；五、被告江西省鼎昌建筑工程有限公司对第三人王齐礼应付原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心上述款项承担连带清偿责任。
上诉人鼎昌建筑公司不服一审判决，上诉称：上诉人鼎昌建筑公司承建的工程于2013年12月底已竣工，原审第三人王齐礼自2013年8月3日起开始陆续大量归还被上诉人百顺租赁中心的钢管和扣件，至2014年7月30日，可认定上诉人工地上的钢管、扣件已全部还清；截止2014年5月18日，王齐礼已付租金317760元，可说明王齐礼对上诉人外架工程租赁的钢管、扣件租金已全部付清；除本案租赁合同外，王齐礼还于2013年8月1日以“南康、泰康锦商住小区项目部”名义与被上诉人百顺租赁中心签订了钢管租赁合同，此后的钢管、扣件属王齐礼依据该份合同租赁的，原审作笼统认定错误。综上，请求撤销原审判决第五项，改判驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
被上诉人百顺租赁中心辩称：原审第三人王齐礼虽与我方有两个项目合作，但两个项目独立签订了合同，分开提货，分别归还，并没有混同；上诉人承建信丰二中工程3标和9标两个标段，其中途归还和提取部分租赁钢管扣件符合工程建设规律；上诉人称租金已付清，租赁物已归还不符合事实。
原审第三人王齐礼陈述：判决我承担本案责任没有意见。信丰和南康两工地租赁的钢管扣件搞混了，本案与上诉人鼎昌建筑公司无关。
本案在本院审理中，被上诉人百顺租赁中心向本院提交书面《声明》，表明：自愿放弃上诉人鼎昌建筑公司对原审判决第一、二、三、四项义务中的20%连带责任，即只要求上诉人鼎昌建筑公司承担上述判决中80%的连带责任。
本院二审经审理查明的事实与一审判决认定的一致，对一审判决认定的事实本院予以确认。
本院认为：上诉人鼎昌建筑公司与被上诉人百顺租赁中心签订的《钢管扣件工字钢租赁合同》合法有效，双方应全面履行。鉴于上诉人承建工程的钢管外架工程已由原审第三人王齐礼承包施工，钢管租赁合同实际由王齐礼代表上诉人履行，原审判决由王齐礼偿还租赁物件并支付租金，并由上诉人负担连带责任是正确的。对于钢管、扣件租赁的数量和时间，归还的数量及租金的计算等，有被上诉人与王齐礼双方签名的出库单据和入库单据证实，上诉人认为钢管扣件已全部归还和租金已付清无事实依据。出库单据和入库单据均写明了租赁单位和租赁工地，上诉人认为包括了王齐礼承包的另外工地外架工程也无事实依据。本案在本院审理中，被上诉人表示只要求上诉人承担本案80%的连带清偿责任，这是属被上诉人对自已民事权益的自由处分，可予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项的规定，判决如下：
一、维持信丰县人民法院（2015）信民二初字第266号民事判决第一、二、三、四项；
二、变更信丰县人民法院（2015）信民二初字第266号民事判决第五项为：上诉人江西省鼎昌建筑工程有限公司对原审被告王齐礼应支付给被上诉人赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心款项（即本案一审判决第一、二、三、四项确定的支付金额）的80%承担连带清偿责任。
上诉案件受理费11160元，由上诉人江西省鼎昌建筑工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾位礼
代理审判员 陈珏琦
代理审判员 张 璐
二〇一六年五月十日
书 记 员 吴建春