广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初15585号
原告浙商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦一楼E1单元、第16层、第17层，统一社会信用代码914403006990933183。
负责人温晓惠，该行行长。
委托代理人缪小斌，广东世纪华人律师事务所律师。
委托代理人陈文景，广东世纪华人律师事务所律师。
被告曾月群，女，汉族，1971年9月26日出生，住址广东省深圳市罗湖区。
被告曾敏键，男，汉族，1974年2月28日出生，住址广东省珠海市金湾区。
被告易平广，男，汉族，1988年7月14日出生，住址湖南省东安县。
被告深圳市七彩明珠商贸有限公司（以下简称七彩公司），住所地深圳市罗湖区春风路新都酒店一层2号，组织机构代码57000482-0。
法定代表人陈坤才。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年11月22日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人缪小斌、陈文景，被告曾月群到庭参加诉讼，被告曾敏键、易平广、深圳市七彩明珠商贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告和各被告分别签订了《个人借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，原告已依约向被告曾月群发放贷款100万元，各被告未按约履行还款义务和保证责任，故特诉请法院判令：1、被告曾月群向原告清偿借款本金1000000元和全部欠息（包括利息、罚息及复利，截至2016年6月23日，欠息暂计42926.08元，计至清偿完毕之日)；2、各被告承担原告因本案所产生的律师费损失60000元；3、原告有权以被告曾月群名下的抵押房产“深圳市罗湖区沿河路北侧阳光新干线家园A座1407(房产证号:深房地字第××号）”在全部诉讼请求的范围内实现抵押权，即有权以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿；4、被告曾月群承担本案全部诉讼费、保全费、执行费以及原告为实现债权而支付的律师费、评估费、拍卖费等有关费用；5、被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司对前述第一至第三项请求债务承担连带清偿责任。
被告曾月群辩称，对原告主张的借款本金和利息无异议，对原告主张的律师费不予认可。
被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司未答辩，庭审时缺席。
经审理查明，2013年11月21日，被告曾月群（借款人）与原告（贷款人）分别签署《个人借款合同》[合同号：（20920000)浙商银个借字（2013)第00502号]及《抵押合同》[合同号：（584050)浙商银抵字（2013)第00502号]，两份合同约定，原告向被告曾月群发放借款100万元，借款期限为2013年11月27日起至2016年11月27日，结息日为每月20日，利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%，还款方式为按月结息，到期还本；借款人须按期足额还本付息并保证抵押房产出现足以影响借款安全的不利情形时负有立即书面通知贷款人，落实还款措施之义务；贷款人亦可根据前述不安全因素出现时提前回收借款、行使担保物权等权利；借款人将其名下的深圳市罗湖区沿河路北侧阳光新干线家园A座1407(房产证号：深房地字第××号）房产作为抵押物，为其在《借款合同》项下全部债务提供抵押担保。同日，原告与被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司签署《保证合同》[合同号：（584050)浙商银保字（2013)第00502号]，约定被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司作为保证人为被告曾月群在《借款合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。前述合同签署后，上述抵押物在登记机关办理了抵押登记。
2013年11月28日，原告向被告曾月群发放借款100万元。后被告曾月群多次发生连续欠息的情形,且抵押物于2015年11月11日被深圳市罗湖区人民法院查封，原告遂于2016年2月19日向被告曾月群发出《浙商银行催收欠款通知书》及《浙商银行债务提前到期通知书》，宣布《借款合同》项下全部债务于2016年2月19日提前到期，要求被告曾月群立即清偿全部债务本息。同日，原告向被告曾敏键、被告易平广发出《浙商银行督促履行担保责任通知书》，要求其履行担保责任。截至2016年2月19日，被告曾月群尚欠原告贷款本金1000000元，利息10291.67元，复利70.18元。
另查，原告为本案诉讼向万商天勤（深圳）律师事务所支付律师费60000元。
以上事实有《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、《债务提前到期通知书》、还款明细、房产查询信息、《催收欠款通知书》、《督促履行担保责任通知书》、委托代理合同、律师费发票、银行回单等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告和各被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系合同各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效。被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。被告曾月群对原告发放贷款及偿还利息的金额无异议，本院采信原告发放贷款及被告曾月群已偿还利息金额的主张。被告曾月群多次拖欠利息且抵押物被人民法院查封，原告有权依约宣布贷款立即到期并要求被告曾月群立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利（2016年2月19日以前，对未按时还清的贷款本金按合同约定的贷款利率计收利息，利息合计为10291.67元，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利，复利合计为70.18元；2016年2月19日以后，对未按时还清的贷款本金按合同约定的贷款利率计收罚息，对未按时还清的利息10291.67元按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利），有权要求由被告曾月群承担其因本案支出的律师费，有权要求被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司承担连带保证责任，并有权对被告曾月群的抵押物享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾月群应于本判决生效之日起十日内向原告浙商银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金100000元、利息10291.67元、罚息和复利（复利计至2016年2月19日止为70.18元，此后的复利以贷款期内未偿还的利息为基数，按合同约定的贷款利率计至还清之日止；罚息从2016年2月19日起以未偿还贷款本金为基数，按合同约定的贷款利率计至还清之日止）；
二、被告曾月群应于本判决生效之日起十日内向原告浙商银行股份有限公司深圳分行支付律师费60000元；
三、原告浙商银行股份有限公司深圳分行对被告曾月群名下的深圳市罗湖区沿河路北侧阳光新干线家园A座1407(房产证号：深房地字第××号）享有抵押权，并就依法处分抵押物所得价款享有优先受偿权；
四、被告曾敏键、被告易平广、被告七彩公司对被告曾月群经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并有权在清偿后在其清偿范围内向被告曾月群追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14726元、保全费5000元（均已由原告预交），均由各被告共同负担。
如不服本判决，应在送达判决书之日起十五日内（涉外、涉港澳台当事人为三十日）向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知单之次日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 伍 建 卿
人民陪审员 夏 秋
人民陪审员 侯 昆
二〇一六年十二月二日
书 记 员 刘虹（代）
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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