调兵山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1281民初1877号
原告王某，女，汉族。
委托代理人王甲，系调兵山市某法律服务所法律工作者。
被告闫某，女，汉族。
委托代理人张某，系调兵山市某法律服务所法律工作者。
被告苑某，女，汉族。
被告苑甲，男，汉族。
原告王某与被告闫某、苑某、苑甲继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邓辉独任审理，于2016年8月23日公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人王甲与被告闫某及其委托代理人张某、苑某、苑甲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王某向本院提出诉讼请求，1、依法判决苑乙和（原告王某舅舅）的遗产由原告王某继承。事实与理由，被告闫某系立遗嘱人苑乙和妻子，被告苑某、苑甲系立遗嘱人苑乙和子女，被告闫某整天出去打麻将、喝酒、对立遗嘱人苑乙和生活不管不问。于2012年1月4日原告舅舅苑乙和立有遗嘱，某确其生活及后事由原告照顾、料理，遗产大某南住宅70楼501室（房产证号：媒房证字201105**号）由原告继承，单位发放的丧葬费由原告支配，一次性生活补助费由原告继承。立遗嘱人苑乙和于2016年7月26日去世，原告主张权利，被告不同意，请求法院依法支持诉请。
被告闫某辩称，1、某南住宅70楼501室归原告继承，单位发放的丧葬费、一次性生活补助费归原告继承，现在大某南住宅70号楼501室早在2013年2月苑乙和已经赠与给苑甲，房产证上是苑甲的名字，苑乙和把该住宅赠与给苑甲并且过户行为视为对遗嘱内容变更，遗嘱中涉及的房屋已经不存在，所以不能按遗嘱继承该房屋，2014年3月28日苑乙和和被告闫某以28000元价格从苑甲手中购买了该房屋产权，该房屋是苑乙和闫某夫妻共同财产，所以原告更无权继承；2、丧葬费、一次性生活补助金（既抚恤金）不是遗产，苑乙和无权用遗嘱形式进行处分，原告对该项财产无继承权；3、本案中原告不是苑乙和财产法定继承人，无权按法定继承继承苑乙和的财产，该遗嘱内容无效，不能遗嘱继承，另外本案中原告没照顾立遗嘱人苑乙和一天，苑乙和的合法妻子闫某在结婚6年中却不认识原告，苑乙和日常起居全是闫某照料，综上所述，原告要求继承遗产没有法律依据，恳请法院判决驳回原告诉讼请求。
被告苑某辩称，同意原告的诉讼请求
被告苑甲辩称，同意原告的诉讼请求
原告王某为支持自己主张提供如下证据，被告闫某、苑某、苑甲对原告王某提供的证据进行了质证，本院对原告王某提供的证据进行了认证：
1、死亡证某一份（原件与复印件核对无异议，原件退回复印件附卷），证某苑乙和2016年7月26日死亡。三被告均质证无异议。本院认为，该证据具有客观性、合法性，与本案具有关联性，其证某力本院予以确认。
2、遗嘱一份，证某2012年1月4日委托昊天律师事务所律师立的遗嘱事实。3、谈话笔录一份，证某2011年12月2日立过一次遗嘱，被苑乙和撤销的事实。4、情况说某一份，证某在苑乙和立遗嘱时把王某的丽误写为站立的立。以上三份证据被告闫某质证提出，该份遗嘱无效，原告不是法定继承人之一，遗嘱只能在遗嘱继承人中确定遗嘱继承人。另外遗嘱中确定的房屋已经不存在，所以不能按照遗嘱继承。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，该份三分证据，遗嘱某确载某由原告王某继承苑乙和的房产，原告王某负担苑乙和的生养死葬，丧葬费、一次性生活补助费等费用由原告王某领取并所有。该遗嘱为律师代书并见证在后遗嘱。该遗嘱包含对于遗产的处理也包括生养死葬等抚养义务的负担，系原告王某和苑乙和之间的双方约定，且原告王某非苑乙和的法定继承人，故该遗嘱为遗赠抚养协议。该协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合法有效。
5、房产证一份，证某本案所争议的房屋遗嘱人苑乙和的事实。被告闫某质证提出，房屋产权证不是立遗嘱时的，原告提供的房屋产权已经变更。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，被告闫某提出异议，并在其举证时提出证据2“成本价购买公有住房登记材料”，该证据证实，遗赠抚养协议签订后该房屋（大某南住宅70楼501号，房产证号：房煤证字201105**号）2013年2月更名到被告苑甲名下，后与2014年3月28日由被告苑甲变更到苑乙和名下（某南住宅70楼501号，房产证号：房煤证字201403**号），但此次变更档案登记被告闫某为共有人，财产发生登记变更，即物权发生变动。
6、证某2份，证某2009年6月30日苑乙和拥有了本案诉争的房屋，证某苑乙和与前妻离婚时也拥有该房屋，同时证某苑乙和与被告没结婚时就拥有该房屋，与被告无关系。是婚前个人财产。被告闫某质证提出该证据与本案无关联。被告苑某质证提出证据是真实的。被告苑甲质证提出证据是真实的。本院认为，由于大某南住宅70楼501号房屋（房产证号：房煤证字201105**号）发生过产权变更，该两份证据在未变更到被告苑甲名下前为苑乙和个人婚前财产的证某力，本院予以确认。
7、2006调民三初字第528号调解书复印件一份，证某苑乙和与第一任妻子离婚时给付苑乙和财产折价款3万元，苑乙和用此款购买的本案诉争房屋。被告闫某质证提出该证据与本案无关联。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，本院认为，由于大某南住宅70楼501号房屋（房产证号：房煤证字201105**号）发生过产权变更，该两份证据在未变更到被告苑甲名下前为苑乙和个人婚前财产的证某力，本院予以确认。
8、离婚协议书复印件一份，证某双方离婚时对本案诉争的房屋没有争执，是被告离家，在离婚时该房屋就已经归苑乙和了。被告闫某质证提出，无异议，在离婚2月后又复婚。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。该证据具有客观性，合法性，作为认定案件事实的依据。
9、2011调民一初字第157号应诉书、传票复印件各一份，证某本案诉争的房屋在2011年苑乙和第一任前妻的弟弟发生过产权纠纷，足以证某该房屋是苑乙和的婚前财产。被告闫某质证提出该证据与本案无关联。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，由于大某南住宅70楼501号房屋（房产证号：房煤证字201105**号）发生过产权变更，该两份证据在未变更到被告苑甲名下前为苑乙和个人婚前财产的证某力，本院予以确认。
10、2010调民一初字第63号传票复印件一份，证某2010年苑乙和与其他人发生产权争议，并经过人民法院解决，足以证某该房屋是苑乙和的婚前财产。被告闫某质证提出该证据与本案无关联。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，由于大某南住宅70楼501号房屋（房产证号：房煤证字201105**号）发生过产权变更，该两份证据在未变更到被告苑甲名下前为苑乙和个人婚前财产的证某力，本院予以确认。
被告闫某为支持自己主张提供如下证据，原告王某对被告闫某提供的证据进行了质证，被告苑某、苑甲对被告闫某提出的证据进行了质证，本院对被告闫某提供的证据进行了认证：
1、结婚登记审查处理表及结婚证书，该份证据证某被告和苑乙和是夫妻关系，婚姻关系存续时间将近6年（2011年12月2日至2016年7月22日）。原告质证提出，对结婚登记审查处理表结婚登记时间2011年12月2日，而苑乙和早于2010年与他人发生产权争执，并通过诉讼程序解决，因此足以证某本案诉争的房屋是在双方结婚之前苑乙和就拥有了。结婚证是复印件对该证据不予质证。被告苑某质证无异议。被告苑甲质证无异议。本院认为，原告提出异议结婚登记证为未与元件核对的复印件，但作为被继承人苑乙和的子女被告苑某、苑甲没有异议，其证某力本院应于确认。
2、成本价购买公有住房登记材料，证某大某南住宅70楼501号住宅是苑乙和和被告闫某夫妻共同财产，该房现在房证号煤房证字（20140382）号，苑乙和所立遗嘱中涉及的房屋房产证号是（20110555）号，该住宅产权已经进行了变更，原告房产证号（20110555）号住宅已经不存在了，所以该住宅不能按遗嘱继承。原告质证提出，转移笔录是因为取公积金转移的，苑甲与苑乙和是父子关系。转移申请表虽然有被告闫某的签字，是为了附和房产证的要求，该证某不能证某闫某具有该房屋的分割的份额。被告苑某质证提出，与原告代理人一致。被告苑甲质证提出，与原告代理人一致。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，因此该证据的物权变动的证某力，本院予以确认。
3、证人王丙证言，证某原告闫某和苑乙和感情很好，苑乙和生活起居全靠她料理。原告质证提出，证人证言与本案无关联，不能证某夫妻感情，本案是遗嘱继承，夫妻感情问题不是本案的焦点，不能证某被告主张。被告苑某、苑甲质证提出与原告代理人意见一致。本院认为，证人王丙与被告闫某、被继承人苑乙和不是熟悉，仅片面看到被告闫某、被继承人苑乙和在室外情形，其证言达不到证某原告闫某和苑乙和感情很好的证某力，其证某力本院不予确认。
被告苑某未向法庭提供证据。
被告苑甲未向法庭提供证据。
根据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院认定如下事实：
2012年1月4日被继承人苑乙和立有遗赠抚养协议，某确其生活及后事由原告照顾、料理，大某南住宅70楼501室（房产证号：媒房证字201105**号）由原告王某继承，单位发放的丧葬费由原告支配，一次性生活补助费由原告继承。
立遗嘱人苑乙和于2016年7月26日去世。
被告闫某系立遗嘱人苑乙和妻子，2011年12月2日登记结婚，于2012年4月9日登记离婚，于2012年12月21日登记复婚。被告苑某、苑甲系立遗嘱人苑乙和子女。
大某南住宅70楼501室房屋，在被告闫某系与被继承人苑乙和2011年12月2日登记结婚是系被继承人苑乙和婚前财产（房产证号：媒房证字201105**号），2013年2月苑乙和变更登记到其子被告苑甲名下，2014年3月28日由被告苑甲变更登记到苑乙和名下，被告闫某为共有人（房产证号：煤房证字201403**号）。
本院认为，本案遗嘱某确载某由原告王某继承苑乙和的房产，原告王某负担苑乙和的生养死葬，丧葬费、一次性生活补助费等费用，由原告王某领取并所有。该遗嘱包含对于遗产的处理也包括生养死葬等抚养义务的负担，原告王某非苑乙和的法定继承人，故该遗嘱为遗赠抚养协议。
关于遗嘱载某原告继承被继承人苑乙和的大某南住宅70楼501室房产，该房产在2013年2月苑乙和变更登记到其子被告苑甲名下，该房屋产权即发生变更，遗嘱人苑乙和生前的处分该遗嘱财产，在继承开始前转移所有权，遗嘱房产部分视为被撤销。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，其于2014年3月28日将该房产又变更登记回被继承人苑乙和名下的行为，视为被继承人苑乙和取得新财产，该财产为法定继承财产，原告该诉讼请求本院不予支持。
关于遗赠抚养协议载某丧葬费，一次性生活费等费用的继承，由于该协议为附条件的，其受遗赠人应当举证其履行了义务，并提供被继承人苑乙和是否可取得以上费用，及发放单位提供的具体金额证据，故该诉讼请求本院在本诉不予支持，在证据充分后另行起诉。
依照《中华人民共和国继承法》第二十一条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三十九条之规定，判决如下：
驳回原告王某继承某南住宅70楼501号住宅（房产证号：煤房证字201403**号）的诉讼请求。
诉讼费300.00元（原告王某已预交），由原告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审判员 邓 辉
二〇一六年十二月二十三日
书记员 付雪萌