四川省攀枝花市西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0403民初1010号
原告：四川鸿翔一心堂医药连锁有限公司，住所地四川省攀枝花市仁和区老环巷64附1号、附2号。
法定代表人：阮鸿献，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨自云，男，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：杨利琼，女，该公司工作人员。
被告：马大祥，男，1969年3月20日出生，纳西族，住四川省攀枝花市盐边县。
原告四川鸿翔一心堂医药连锁有限公司（以下简称鸿翔公司）与被告马大祥财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用简易程序于2016年8月23日公开开庭进行了审理。2016年8月24日因案情复杂，不宜继续适用简易程序，裁定转为普通程序。依法组成合议庭，于2016年11月4日公开开庭进行了审理。原告鸿翔公司的委托诉讼代理人杨自云、杨利琼、被告马大祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鸿翔公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告马大祥赔偿商品、装修和设备损失共计68,551.21元；2.诉讼费由被告马大祥承担。事实和理由：马大祥分租鸿翔公司位于攀枝花市西区太平北路4号（以下简称太平北路4号）门店，用于经营烧烤。2015年3月9日凌晨，因马大祥烧烤炉内余火未完全熄灭，引燃烧烤炉周围的纸箱等杂物，引起火灾，导致与其毗邻的鸿翔公司一心堂药房内的商品及房屋装修、装饰、货柜、设备严重受损，其中受损商品售价金额102,596.7元，因火灾进行的装修费22,269.45元、维修费1409.4元，一台交流稳压器烧毁无法修复，损失金额974.36元，造成直接经济损失127,249.91元。因鸿翔公司就商品损失购买过财产保险，事故发生后，鸿翔公司通过承保的保险公司获得部分商品损失的赔偿，但除保险公司理赔金额58,698.7元外，马大祥至今未赔偿鸿翔公司其余损失。
被告马大祥辩称，2014年8月1日马大祥租赁了鸿翔公司转租的房屋，用于经营串串烧烤。白天不经营，下午六七时开始经营。每天晚上，马大祥都是将烧烤架内的炉火灭了后才下班。当日凌晨3时多，收摊下班。空瓶子、箱子都是放在外面的。火灾是凌晨4时多才燃起来。有人看到是鸿翔公司的招牌燃起来，并报警。攀枝花市西区公安消防大队（以下简称西区消防大队）出具的证明、情况说明，未记载灭火方式等内容，马大祥不予认可。西区消防大队、派出所未查清火灾发生的原因。该火灾可能是人为陷害，也可能是线路问题引起。鸿翔公司没有证据证明该火灾是马大祥引起的。该火灾与马大祥无关。马大祥的冰箱、酒等物品在该火灾中全部烧毁，也有2万多元的损失。对于鸿翔公司出具的损失证明材料，马大祥不予认可。鸿翔公司主张的相关损失与马大祥无关，不应该由马大祥承担赔偿责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：鸿翔公司于2003年1月28日登记成立。鸿翔公司矿务局一分店于2006年8月23日登记成立，营业场所为太平北路4号。太平北路4号房屋的产权属于攀枝花矿务局多种经营总公司，攀枝花宝宏商贸公司（以下简称宝宏公司）受委托对外出租。鸿翔公司租赁了太平北路4号房屋。2014年7月1日鸿翔公司出具委托书，委托其员工阮友宾代为办理鸿翔公司房屋分租、签订房屋分租合同及收取租金事宜，出租地址为太平北路4号。2014年7月3日鸿翔公司与宝宏公司签订了房屋租赁合同，约定由鸿翔公司租赁太平北路4号门面（共4间，使用面积130平方米），租赁期限为5年，自2014年7月1日起至2019年6月30日止，每月租金4800元，鸿翔公司应自觉遵守防火防盗公约。2014年8月1日阮友宾作为出租方（甲方），马大祥作为承租方（乙方），双方签订了房屋租赁合同。该合同约定：“一、房屋基本情况：出租地址太平北路4号（一心堂矿务局一分店旁铺面）；出租面积：4平方米；房屋现有状况：良好；房屋用途：仓库。2、租赁期限：租期自2014年8月1日至2015年7月31日，租期1年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还，乙方若要求续租，须在租赁期满前3月向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、乙方经营项目必须符合食品卫生行政机关对食品经营相关的食品安全、卫生标准的规定及取得相关食品安全、卫生经营资质，否则，所造成的处罚损失由乙方承担，因此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。4、租金按使用面积计算，每月每平方米125元，月租金500元，全年房租合计6000元。5、甲方出资房屋时，必须保证房屋整体完好。防火、防盗及各安全事项由乙方自行负责，乙方必须在经营期间保证用火、用电、食品安全，自行配备防火、灭火措施，房屋租赁期间因乙方原因造成的损失由乙方须承担责任。若因食品、卫生、用火、用电安全问题造成第三人损伤的，与甲方无关，乙方自行承担。10、乙方在租赁期间，如造成其承租房屋设施损坏的，应照价赔偿甲方的损失。”之后，马大祥使用该房屋经营烧烤，用于放置经营烧烤的柜式冰箱、烧烤架、桌子、凳子等物品。2015年3月8日下午马大祥继续在此经营烧烤，一直至3月9日凌晨。马大祥离开该房屋后的一段时间之后，该房屋发生火灾。西区消防大队在接到报警后，赶到现场进行处置。该次火灾烧坏了该房屋内堆放的冰箱等物品、与之相邻的鸿翔公司矿务局一分店招牌等物品，鸿翔公司矿务局一分店内的部分药品被烟熏受损。2015年3月9日上午，鸿翔公司组织工作人员对其矿务局一分店内的受损药品进行清理。在清理后，制作了不合格药品盘点表，该盘点表记载了相关药品的品名、批号、数量、规格，鸿翔公司的相关工作人员、马大祥分别在该盘点表上签名。2015年3月10日西区消防大队出具证明一份，该证明记载：“2015年3月9日3时49分，西区消防大队接到市消防指挥中心调度，位于太平北路4号的鸿翔公司矿务局一分店起火燃烧，攀枝花市西区苏铁路中队于4时6分赶到现场进行处置，并于4时20分扑灭明火。”2015年3月19日攀枝花市西区食品药品监督管理局（以下简称西区药品监督局）出具证明一份，该证明记载：“经鸿翔公司申请，我局于2015年3月19日对辖区该公司矿务局一分店进行现场勘查，证实该公司矿务局一分店因2015年3月9日火灾影响，造成该店1666个品种，货值金额102,596.74元的商品外观及内在质量受损，为保护广大人民群众用药用械安全，上述商品不得销售，就地封存，由公司总部按规定统一集中销毁。”鸿翔公司工作人员与马大祥曾就矿务局一分店内招牌等受损物品的维修问题进行过协商，但未达成协议。2015年3月23日鸿翔公司作为甲方，攀枝花市阳杰装饰工程有限公司（以下简称阳杰公司）作为乙方，双方签订了装饰工程承包合同。之后，阳杰公司对鸿翔公司矿务局一分店进行维修和装修。2015年4月20日阳杰公司与鸿翔公司确定维修矿务局一分店货柜、灯管等费用为1409.4元。阳杰公司与鸿翔公司确定装修矿务局一分店工程的结算价款为22,269.45元。2015年7月30日鸿翔公司转账支付阳杰公司装修费22,269.45元。2015年10月20日鸿翔公司转账支付阳杰公司维修费5356.3元（其中包括矿务局一分店维修费1409.4元）。2015年10月26日西区消防大队出具情况说明一份，该情况说明记载：“2015年3月9日3时50分许，位于攀枝花市西区矿务局转盘处马大祥租赁的烧烤屋，因其存放的烧烤炉内余火未完全熄灭，导致余火引燃烧烤炉周围的纸箱等杂物，引起火灾，导致与其毗邻的鸿翔公司矿务局一分店店内部分药品被烟熏受损。”鸿翔公司对于受损药品已进行封存。鸿翔公司与马大祥曾就损失赔偿问题进行过协商，双方未达成协议。
本院认为，合法的民事权益受法律保护。侵害民事权益，应当依法承担侵权责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
关于该火灾发生的原因问题。鸿翔公司为证明其主张，提供了西区消防大队出具的证明及情况说明，马大祥不予认可，认为该火灾系他人纵火或者因线路问题引起，马大祥租赁该房屋已有半年，但其并未提供充分的证据予以证实。该火灾发生后，西区消防大队在接到报警后即赶到现场进行处置，马大祥也认可西区消防大队到现场进行处置，并拍照。本院依法到西区消防大队调取了火灾发生当日拍摄的照片和火灾报告表，该照片反映了当时火灾发生后造成相关物品受损的部分情况，火灾报告表记载的起火时间是3月9日凌晨3时49分，与马大祥在审理中陈述当日其经营到凌晨3点多，时间上不冲突。马大祥在审理中陈述该房屋内放了折叠桌子5张、三角圆凳50多个、柜式冰箱一台、一米多长的烧烤架等物品，门刚好能关下来。结合该房屋内堆放相关物品的情况，该房屋面积仅4平方米，摆放物品之间的距离较近，一米多长的烧烤架内如炉火未熄灭，如周围存在易燃杂物，引起火灾是可能的。本院在受理该案后，于2016年8月19日到现场，并拍照，该房屋发生火灾后的痕迹依然可见。西区消防大队是管理消防事务的专门部门，其对火灾事故的认定与处理更具有专业性，在没有相反证据足以推翻的情况下，其作出的证明及情况说明，具有更高的证明力，故本院予以采信。结合西区消防大队出具的情况说明，可以认定马大祥存放的烧烤炉内余火未完全熄灭，导致余火引燃烧烤炉周围的纸箱等杂物，引起火灾，由此给鸿翔公司造成的损失，马大祥应承担相应的赔偿责任。
关于双方的责任问题。马大祥租赁鸿翔公司转租的该房屋经营烧烤，已长达半年时间，未办理营业执照。鸿翔公司对该情况应当是明知的。该房屋面积只有4平方米，面积小，却堆放了不少物品。从租赁合同约定的每月租金看，鸿翔公司将该4平方米房屋再次转租，并从中获利，其对该房屋负有相应的管理责任。结合鸿翔公司代理人在审理中的陈述，经营药品对经营场所有较高的要求，鸿翔公司作为经营者，应当有较高的注意义务，鸿翔公司明知马大祥长时间经营烧烤、堆放烧烤架等物品，而不采取提醒、制止等相关措施，以致造成该严重后果，其有一定的过错。结合本案的相关证据，本院认为马大祥应承担80%的赔偿责任，鸿翔公司自己承担20%的责任。
关于该火灾造成的损失金额问题。该火灾发生后，鸿翔公司组织工作人员对受损药品进行清理时，马大祥在场，并在盘点表上签名。鸿翔公司参照2015年3月9日其销售药品的单价计算受损药品的损失，并不违反法律规定。西区药品监督局已出具证明证实受火灾影响的1666个品种、货值金额102,596.74元的药品不得销售，就地封存，故可以认定该火灾造成药品损失的金额为102,596.74元。从相关照片记载可知，鸿翔公司矿务局一分店招牌等物品因该次火灾受损是客观存在的。马大祥在审理中陈述该火灾发生后，鸿翔公司的工作人员要求其在装修的材料上签名，因涉及如何承担问题，其未签名。该火灾后，鸿翔公司矿务局一分店要正常经营，对受火灾影响的相关物品进行维修和装修是必要的。马大祥对于鸿翔公司提供的装修、维修的工程量清单，并未提供足以反驳的证据。鸿翔公司已支付维修费1409.4元、装修费22,269.45元，对其主张的该金额本院予以支持。鸿翔公司要求赔偿交流稳压器烧毁无法修复的损失974.36元，从鸿翔公司提供的发票和稳压器照片可知，在火灾发生时，该稳压器受损是可能的，在无法修复的情况下，鸿翔公司主张按购买金额予以赔偿，本院予以支持。
关于赔偿金额问题。从上述分析可知，该火灾发生后，造成药品损失102,596.74元、稳压器损失974.36元，产生维修费1409.4元、装修费22,269.45元，合计127,249.95元。结合双方的过错程度，马大祥应赔偿鸿翔公司损失费101,799.96元，鸿翔公司应自己承担损失25,449.99元。鸿翔公司在审理中认可其已从投保的中国平安财产保险股份有限公司云南分公司领取了财产保险理赔款58,698.7元，在起诉时已扣减该金额，其要求马大祥赔偿损失68,551.21元，其主张的该金额不超过马大祥应赔偿的金额，对于鸿翔公司的该请求本院予以支持。
综上所述，马大祥应支付鸿翔公司赔偿款68,551.21元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条第一款、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：
被告马大祥在本判决生效之日起十日内支付原告四川鸿翔一心堂医药连锁有限公司赔偿款68,551.21元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1514元，由原告四川鸿翔一心堂医药连锁有限公司负担302.8元，被告马大祥负担1211.2元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审 判 长 杨发彬
代理审判员 刘博文
人民陪审员 何万才
二〇一六年十二月七日
书 记 员 蒋春霞
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。