宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石惠民初字第1087号
原告任卫华，男，汉族，个体工商户，住石嘴山市某某区。
被告内蒙古第二建设股份有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市某某区。
法定代表人郭德明，内蒙古第二建设股份有限公司经理。
被告杜剑伟，男。汉族，个体工商户，住北京市某某区。
原告任卫华与被告内蒙古第二建设股份有限公司（以下简称内蒙古二建公司）、杜剑伟租赁合同纠纷一案，本院于2012年5月21日受理后，依法组成合议庭于2014年10月20日公开开庭进行了审理。原告任卫华到庭参加了诉讼。被告内蒙古二建公司、杜剑伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告任卫华诉称：2010年11月2日，被告与原告签订了建筑器材租赁合同，双方在合同中对租赁的具体事宜进行了明确的约定，随后被告便从原告处提走了所需的建筑器材，支付了部分租金，并将部分租赁物丢失。被告应支付原告租赁费65759元，丢失租赁物损失9215元，违约金19727元，虽经原告多次催要，但被告以各种理由拖延不予支付，被告的行为不仅违约，也侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，诉至法院：1、请求人民法院依法判令被告支付租金65759元。2、判令被告支付扣件损失9080元，顶丝135元。3、判令支付违约金65759元×30%=19727元。合计：94701元。4、、本案诉讼费由被告承担。
原告针对其诉讼请求，提供下列证据予以证实：
证据一、租赁合同一份，证明原告与被告内蒙古二建公司第一项目部发生租赁关系的事实
证据二：提货单8页15张，证明被告从原告处提货数量的事实。
证据三：退货单6页11张，证明被告给原告退货数量的事实。
被告内蒙古二建公司、杜剑伟未到庭、未答辩、未提供证据。
对于原告提供的上述证据，本院认证如下：
对于原告提供的证据一、证据二、证据三，虽然二被告未到庭质证，但原告提供的合同由被告单位的公章及被告杜剑伟的签字。提货单、退货单均由合同约定的被告指派人员张志礼的签字，故本院对原告提供的以上证据予以采信。
本案争议的焦点：二被告是否应当承担支付原告租赁费、赔偿丢失租赁物损失及承担违约金的责任。
经审理查明：2010年6月17日，原告任卫华以惠农区姜樾模板租赁站的名义与被告杜剑伟签订了一份《建筑材料租赁合同》并加盖了内蒙古二建公司第一项目部的印章。双方对建筑材料租赁的具体事宜进行了如下约定：承租方租赁原告钢管每米0.02元／日，扣件每个0.015元／日，顶丝每个0.06元／日，提升架一套，每天租金40元；合同履行期限自合同签订之日起，到承租方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日止；租金结算由提取建筑器材之日起至退回验收入库之日止，承租方将租金、修理费和损失费交清办理结账手续。承租方必须按月（每月25-30日）到原告处交清租金一次，超过规定日期不付的，按实际超出天数计付违约金，每天收取欠款总额的百分之五。自提货之日起连续两个月不交清租赁费的，原告有权收回所有的建筑器材。修理及赔偿，双方约定为所有的租赁器材丢失报废按原值赔偿。承租方退货前必须对所租钢模板进行修理，如承租方不维修，由承租方给原告支付维修费，每平方米3.00元。维修费不包括丢失板筋，如有丢失板筋每片赔偿2元；原告收取承租方清理费每平方米2.00元；违约责任为承租方赔偿的租赁器材，在五日内还货或赔款，否则按继续租赁计算；同时约定，合同发生争议后，双方可协商解决，如协商不一致，由甲方所在地人民法院解决。合同附件租赁器材、价格表、提货单、退货单均为合同的组成部分。合同签订后，内蒙古二建公司第一项目提走钢管8397米；扣件23230个、顶丝1800根，提升架一套等租赁物，期间支付原告租赁费75314元。丢失原告扣件1816个、顶丝9根。原告起诉至法院1、请求人民法院依法判令被告支付租金65759元。2、判令支付被告扣件损失9080元，顶丝135元。3、判令支付违约金65759元×30%=19727元。合计94701元。4、本案诉讼费由被告承担。
本院认为：原告与被告杜剑伟签订的建筑器材租赁合同，加盖有内蒙古二建公司第一项目印章，原告租赁物使用地为被告内蒙古二建公司第一项目建筑工地，施工过程中，均以内蒙古二建公司第一项目部名义进行，原告亦有理由相信合同签订方为内蒙古二建公司第一项目部。故本院认为双方所签租赁合同系各方真实意思表示，合同内容亦不违反法律、行政法规之强制性规定，应为合法有效。被告内蒙古二建公司为合同一方，应受合同条款约束。原告依合同约定将租赁器材交付于内蒙古二建公司第一项目部，并用于施工工地，应视为其已履行了出租义务。内蒙古二建公司第一项目部作为承租人应承担支付租金并返还租赁物的责任。由于该项目部隶属于被告内蒙古二建公司，而该项目部不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故被告内蒙古二建公司应对其项目部所负债务承担清偿责任。被告杜剑伟承包了内蒙古二建公司的部分工程，杜剑伟是实际施工人，也是租赁器材的实际使用人，对所产生的租赁费应该与内蒙古二建公司共同承担支付责任。故原告要求被告支付租赁费65759元的请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿丢失建筑器材款9215元，按照合同约定，丢失原告扣件1816个计9080元（1816个×5元／个）；顶丝9根，因双方没有约定原值，无法计算。丢失租赁物共计9080元。关于原告主张支付违约金19727元，被告未依约向原告支付租金，其行为已构成违约，被告应承担相应的违约责任。合同约定，按欠款总额每天百分之五计算违约金，因约定违约金过高，应按欠款总额的30%计算。故被告应承担所欠租金总额65759元的30%是19727元。被告内蒙古二建公司、杜剑伟经本院合法传唤未到庭，视为对其质证和辩论权利的放弃，由此而产生的不利后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告内蒙古第二建设股份有限公司、杜剑伟于本判决生效之日起十日内支付原告任卫华租赁费65759元、违约金19727元、丢失租赁物损失9080元，以上合计94566元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2168元，公告费600元，由被告内蒙古第二建设股份有限公司、杜剑伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
在上诉期届满后七日内凭判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉费，逾期不交，视为放弃上诉。
本判决生效后，如一方当事人拒不履行本判决内容的，另一方当事人应在履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 张忠会
代理审判员 闫竹叶
人民陪审员 王香云
二〇一四年十月三十一日
书 记 员 马 静
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。