南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民重字第6号
原告：卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司，住所地：北京市朝阳路望京街8号2号楼卡特彼勒大厦1701室。
法定代表人：马克·曼宁，该公司董事长。
委托代理人：郝仕湖，江西华邦律师事务所律师。
委托代理人：吴跃明，江西华邦律师事务所律师。
被告：范国建，男，汉族，1973年10月2日生。
委托代理人：ＸＸ涛，南昌市为民法律服务所法律工作者。
原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司为与被告范国建融资租赁合同纠纷一案，于2012年7月25日向本院起诉，本院受理后，依法于2013年3月4日作出一审判决，因被告范国建对本院判决不服，向江西省南昌市中级人民法院（以下简称市中院）提起上诉。市中院受理后，经审查认为，本院判决认定事实不清，证据不足，将该案发回本院重审。本院受理后，依法重新组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司委托代理人吴跃明、被告范国建及其委托代理人ＸＸ涛到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。
原告诉称：2010年10月28日，原告与被告签订《融资租赁协议》（编号为835-70013676），协议约定：原告依据被告的选择购买设备，租赁给被告，被告首付款为209860元，每月租金25881元，租期36个月。2012年1月5日，原、被告双方对《融资租赁协议》部分条款作了修改。《融资租赁协议》签订后，原告履行了协议项下的义务，将设备交付给被告，但被告自2011年11月起未按约支付租金，原告经多次催讨无果，故诉至法院，请求判令：1、解除编号为835-70013676《融资租赁协议》，同时被告向原告立即返还挖掘机（设备型号为320DGC、序列号为PCM00801）并承担返还该设备所产生的运输费用，暂估776844.56元；2、被告向原告支付直至《融资租赁协议》解除之日的到期未付租金（暂计至2012年5月28日，为135194.40元），以及到期未付租金至实际付清之日止的违约金（按月利率2%计算，暂算至2012年6月4日，为7744.30元），暂计金额共142938.70元；3、被告向原告赔偿融资租赁协议解除后因被告继续占有、使用租赁设备给原告造成的损失（计算损失的起止时间为：该协议解除之日起至租赁设备实际归还之日止；损失赔偿额以协议约定的平均租金为标准计付）；4、被告承担原告因本案所支付的律师费用（诉讼代理律师费15000元）及诉讼费用。
被告辩称：因案外人非法扣押了租赁设备，造成被告无法正常使用租赁设备，故被告无能力向原告支付租金。原告诉请中所欠租金被告基本认可，但被告所付2011年11月的租金应是10000元，而不是186元。另被告不存在故意拖欠租金行为，被告同意承担部分违约金，但原告主张按4倍贷款利率计算违约金过高，且4倍利率罚则只适用于民间借贷，不适用于本案，故请求法院对违约金予以调整。
原告为支持其诉请，向本院提交如下证据材料：
第一组证据材料：《融资租赁协议》（含附件1），证明原、被告双方签订了有效的融资租赁合同，原告按约向被告交付了租赁设备。
第二组证据材料：《融资租赁协议变更协议》，证明2012年1月5日，原、被告双方修改了租金支付方式。
第三组证据材料：《购买合同》，证明原告依据被告的选择购买了租赁设备，购买价格为1019000元。
被告对原告所举证明材料质证意见如下：
对第一组证据材料的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，被告认为该协议双方已经履行完毕，被告可以按照约定以10元价格获得租赁物，且被告无法支付租金是由案外人非法扣押租赁物导致。
对第二、三组证据材料的真实性、合法性、关联性无异议。
被告为支持其抗辩主张，向本院提交以下证据材料：
安徽省铜陵市中级人民法院（2013）铜中民一终字第00188号民事判决书及安徽省铜陵市狮子山区人民法院（2012）狮民一初字第00308号民事判决书各一份，证明被告未向原告支付租金是由于案外人非法扣押租赁物、被告无法正常使用租赁物所致，且两级法院判决租赁物扣押期间的损失由案外人承担。
原告对被告所举证据材料质证意见如下：
真实性、合法性、关联性均无异议，对证明目的有异议，原告认为被告与案外人合作导致租赁物被扣押，不能作为被告拒绝支付租金的抗辩理由。
针对原、被告所提供的证据材料，经审查核实，且在综合分析双方质证意见后，本院认证如下：
原告所举第一组证据材料，因被告对其三性均无异议，仅对其证明目的的提出异议，予以确认。
原告所举第二、三组证据材料，因被告无异议，予以确认。
被告所举证据材料，原告对其三性均无异议，仅对其证明目的提出异议，故予以确认。
根据原、被告双方所举证据以及庭审中的陈述，可以认定本案以下事实：
原、被告双方签订一份编号835-70013676《融资租赁协议》，约定：出租人（原告）依据承租人（被告）对设备的选择，购买设备租赁给被告，所购设备为挖掘机，生产厂家是卡特彼勒（徐州）有限公司，型号320DGC、序列号PCM00801，设备使用地点为江西；租赁期限为设备的交付日至承租人支付完所有租金止；承租人应于起租日前支付首付款209860元，之后每月交付租金25881元，共计交付36个月，每月租金应付日与首付款交付日相对应；承租人应就到期应付而未付的任何租金或其他款项，按月利率2%支付违约金，违约金可以从承租人每次交付的款项中先行扣付；承租人未能支付任何到期款项，以及存在其他违约行为的，出租人可以向承租人追索所有协议条款下已到期租金、未到期租金、违约金、设备的选择价格及其他应付款项；租赁期限届满，如果承租人在本协议或与出租人签署的其他协议项下没有重大违约事件，承租人就设备的期满选择为归还设备或以10元价格购买设备；协议并对其他事项作了约定；协议生效日期为2010年10月28日。协议签订后，原告依约向生产商购买了被告指定的设备，并于2010年10月28日将租赁设备交付给被告，被告亦向原告交付了首付款209860元，被告并于2010年11月29日、30日、12月28日、2011年1月20日、21日、24日、28日、2月25日、3月7日、8日、14日、21日、23日、4月22日、27日、5月23日、24日、6月20日、7月25日、28日、8月11日、9月13日、19日、28日、10月19日、11月4日、12月30日，分别向原告支付租金80.01元、25800.99元、200.65元、2000元、8000元、15680.35元、7.70元、7938元、5000元、8100元、4000元、12000.91元、14715.39元、3619元、22262元、20000元、5881元、25881元、10000元、15990元、25772元、10000元、15881元、73.52元、25807.48元、67元、26000元，共计支付租金310758元，被告并向原告支付逾期付款违约金3928.26元。2012年1月5日，原、被告双方经协商后，对租金支付方式作了变更，约定：2010年11月28日起至2011年10月28日止，每月28日支付租金25881元，2011年11月28日、12月28日每月支付10000元，2012年2月28日至2013年9月28日止，每月28日支付租金28845.10元，10月28日支付28855.10元。变更协议签订后，被告未再向原告支付租金。本案在重审过程中，原告将其诉请变更为：1、被告向原告支付合同约定的全部未付租金625561.10元、违约金206773.71元（暂计至2014年4月22日）、选择价格10元，共计832344.81元；2、本案诉讼费由被告承担。
原、被告双方在庭审中，均同意被告以10元价格购买租赁设备。
本院认为：原、被告之间签订的《融资租赁协议》及补充协议均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效。协议签订后，原告依约交付租赁设备，被告却未按约支付租金，构成违约。因此，原告要求被告支付所欠租金、并按月利率2%支付逾期付款违约金的请求，符合双方合同约定及法律规定，应予准许。被告提出其支付2011年11月租金金额为10000元，而非186元，以及不应按银行贷款利率4倍计算违约金的抗辩主张，不予采纳。首先，被告并未提供证据，证明其支付的2011年11月租金是10000元；其次，按月利率2%计算违约金是双方所签合同约定，且月利率2%未超过银行贷款利率4倍，法律、法规也未禁止融资租赁合同纠纷案件不能适用4倍利率罚则。原、被告在签订的《融资租赁协议》中约定，被告在租赁期限届满后，如不存在重大违约事项，可以选择以10元价格购买设备。现双方约定的租期已至，原、被告均同意租赁物由被告以10元价格购买，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告范国建于本判决生效之日起十日内将所欠租金625561.1元支付给原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司；
二、被告范国建于本判决生效之日起十日内向原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司支付逾期付款违约金（2013年10月28日前的违约金计算方式详见附表；从2013年10月29日起至本判决确定的履行期限内实际履行日止，以所欠租金625561.1元为基数，按月利率2%计算；上述所有违约金，应扣除被告已付3928.26元）；
三、原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司租赁给被告范国建的设备（型号320DGC、序列号PCM00801）归被告所有，被告范国建于本判决生效之日起十日内向原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司支付价款10元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案原告预交的诉讼费13150元，由被告承担，此款随同上述项款一并支付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 齐进斌
人民陪审员 杜清华
人民陪审员 许裕俊
二〇一四年十一月七日
书 记 员 黄维薇
违约金计算表
应付租金实际支付租金拖欠租金
（元）违约金起止日期
（起始日不计算）计算利率
（月利率）日期金额
（元）日期金额
（元）2010年11月28日258812010.11.2980.0125800.992010.11.28至11.30按
月
利
率
2%
计
算2010.11.3025800.992010年12月28日258812010.12.28200.6525860.352010.12.28至2011.1.202011.1.20200023680.352011.1.20至1.212011.1.21800015680.352011.1.21至1.242011.1.2415680.352011年1月28日258812011.1.287.7025873.32011.1.28至2.252011.2.25793817935.32011.2.25至3.72011.3.7500012935.32011.3.7至3.82011.3.881004835.32011.3.8至3.142011.3.144000835.32011.3.14至3.212011.3.21835.302011年2月28日25881258812011.2.28至3.212011.3.2111165.6114715.392011.3.21至3.232011.3.2314715.392011年3月28日25881258812011.3.28至4.222011.4.223619222622011.4.22至4.272011.4.27222622011年4月28日25881258812011.4.28至5.232011.5.232000058812011.5.23至5.242011.5.2458812011年5月28日25881258812011.5.28至6.202011.6.20258812011年6月28日25881258812011.6.28至7.252011.7.2510000158812011.7.25至7.282011.7.28158812011年7月28日258812011.7.28109257722011.7.28至8.112011.8.11257722011年8月28日25881258812011.8.28至9.132011.9.1310000158812011.9.13至9.192011.9.1915881****年9月28日258812011.9.2873.5225807.482011.9.28至10.192011.10.1925807.482011年10月28日25881258812011.10.28至11.42011.11.467258142011.11.4至12.302011.12.30258142011年11月28日10000100002011.11.28至12.302011.12.301869814-2011年12月28日-198142011.12.30至2012.2.282012年2月28日-48659.12012.2.28至3.282012年3月28日28845.10-77504.22012.3.28至4.282012年4月28日28845.10-106349.32012.4.28至5.282012年5月28日28845.10-135194.42012.5.28至6.282012年6月28日28845.10-164039.52012.6.28至7.282012年7月28日28845.10-192884.62012.7.28至8.282012年8月28日28845.10-221729.72012.8.28至9.282012年9月28日28845.10-250574.82012.9.28至10.282012年10月28日28845.10-279419.92012.10.28至11.282012年11月28日28845.10-3082652012.11.28至12.282012年12月28日28845.10-337110.12012.12.28至2013.1.282013年1月28日28845.10-365955.22013.1.28至2.282013年2月28日28845.10-394800.32013.2.28至3.282013年3月28日28845.10-423645.42013.3.28至4.282013年4月28日28845.10-452490.52013.4.28至5.282013年5月28日28845.10-481335.62013.5.28至6.282013年6月28日28845.10-510180.72013.6.28至7.282013年7月28日28845.10-539025.82013.7.28至8.282013年8月28日28845.10-567870.92013.8.28至9.282013年9月28日28845.10-5967162013.9.28至10.282013年10月28日28855.10-625561.1附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。