济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）历城民初字第460号
原告王某甲，男，汉族，济南钢铁集团有限公司标准件厂职工，住济南市。
委托代理人（特别授权代理）刘伟，济南槐荫金威法律服务所法律工作者。
被告王某丙，男，汉族，山东钢铁股份有限公司济南分公司退休职工，住济南市。
被告王某丁，女，汉族，山东钢铁股份有限公司济南分公司职工，住济南市。
被告王某戊，男，汉族，山东钢铁股份有限公司济南分公司职工，住济南市。
被告刘某（系被告王某戊之母），女，汉族，山东钢铁股份有限公司济南分公司退休职工，住济南市。
四被告委托代理人（特别授权代理）方青，山东惠鲁律师事务所律师。
被告王某乙，男，山东钢铁股份有限公司济南分公司中厚板厂职工，住济南市。
委托代理人（特别授权代理）颜克平、张勇，均系北京市京大（济南）律师事务所律师。
原告王某甲与被告王某丙、被告王某丁、被告王某戊、被告刘某、被告王某乙继承纠纷一案，原告王某甲于2013年2月27日向本院提起诉讼，本院受理后依法由审判员钱虎独任审判，于同年3月29日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人刘伟，被告王某丙、王某丁、王某戊、刘某的共同委托代理人方青，被告王某乙及其委托代理人颜克平到庭参加诉讼。因本案案情复杂，本院依法转为普通程序进行审理。审理中，原被告对诉争的涉案房屋价格不能达成一致，本院依法委托济南嘉和土地房地产评估经纪有限公司对涉案房屋进行价格评估。本院依法组成合议庭于2014年10月8日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人刘伟，被告王某丙、王某丁、王某戊、刘某的共同委托代理人方青，被告王某乙及其委托代理人颜克平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称：王兴云和刘金凤系夫妻关系，刘金凤于2005年1月31日去世，王兴云于2012年5月20日因病去世。刘金凤在与王兴云结婚前，与前夫共生育3个儿子，即被告王临平，被告王某丙，原告王某甲。刘金凤与王兴云结婚后又生育一儿一女，即被告王某乙、被告王某丁。2009年10月26日，王临平也因病去世，被告王某戊系王临平之子，被告刘某系王临平之配偶。王兴云在世期间，除了刘金凤带来的三个孩子（已形成抚养关系）之外，没有其他婚生子女、养子女，也没有继子女。王兴云与刘金凤夫妻两人没有其他的养子女和继子女。被告王某丙、被告王某丁、被告王某戊、被告刘某均同意将王兴云和刘金凤夫妻遗留的位于济南市历城区房屋归原告所有，原告亦同意按评估价对上述四被告给予房屋补偿。被告王某乙不同意将房屋给原告。鉴于上述事实，原告依法起诉，请求法院依法判决位于济南市历城区房屋由原告继承使用，原告按评估价对五被告给予房屋补偿，诉讼费用由原、被告按份额负担。
被告王某丙、被告王某丁、被告王某戊、被告刘某辩称：四被告均同意按法律规定对本案涉案房屋予以析产继承。
被告王某乙辩称：原告系精神病患者，对其诉讼能力有异议，原告应当由其法定代理人代为诉讼；本案系继承纠纷案件，首先应确认被继承人范围，被继承的房产不仅有济钢新村房屋一套，还有老人生前的银行存款（听被告王某丁讲有96000元），我对该数额提出质疑。被告王某乙对王兴云尽到赡养义务，对分割财产时应依法多分，被继承人刘金凤去世后，王某乙将王兴云带回家生活大概7年，在其生病期间为他请保姆，一直由王某乙和其对象照顾，其他继承人从未看过被继承人。被继承人王兴云立有遗嘱，将其所有财产由被告王某乙继承。
经审理本院认定：被继承人王兴云、刘金凤系夫妻关系，刘金凤于2005年1月31日去世，王兴云于2012年5月20日因病去世。刘金凤在与王兴云结婚前，与前夫共生育三子，即长子王临平，次子被告王某丙，三子原告王某甲；刘金凤与王兴云结婚后，王临平、王某丙、王某甲三人均未成年，与被继承人王兴云、刘金凤共同生活。被继承人王兴云、刘金凤婚后又生育一儿一女，即被告王某乙、被告王某丁。除了上述五人外，被继承人王兴云、刘金凤没有其他养子女、继子女。王临平于2009年10月26日去世，王临平的法定第一顺序继承人有被告王某戊（系王临平之子），被告刘某（系王临平之妻）。被继承人王兴云、刘金凤去世后遗留有位于济南市历城区房屋1套；该房屋于2002年在济钢集团总公司办理了购房结算，但未取得房屋产权证书。原、被告对该房屋的价格不能达成一致，本院依法委托济南嘉和土地房地产评估经纪有公司对该房屋价格进行鉴定评估；济南嘉和土地房地产评估经纪有限公司于2014年9月3日作出济嘉房估字（2014）字第00751号估价报告书，该报告意见为：经评估计算，估价对象房地产于估价时点2014年8月19日的单价为6200元／平方米，总价为363816元。被告王某乙对该评估报告有异议，认为评估价格太高。原告及其余被告对该评估报告无异议。本院对该评估报告的证明力予以确认。原告支付鉴定费3000元。被告王某乙主张被继承人王兴云生前立有遗嘱将应分得房产份额由其继承，被告王某乙提供被继承人王兴云于2005年4月28日向其出具声明1份及济南市历城区东郊法律服务所于2005年11月22日出具的2005年（见）字第006号见证书1份证实其主张。被继承人王兴云20**年4月28日的声明内容为：“本人王兴云现住济钢新村东47-3-101，其财产、房产全权由四子王某乙继承处理。声明人王兴云，见证人周伟、刘勇，2005、4、28”。济南市历城区东郊法律服务所于2005年11月22日出具的2005年（见）字第006号见证书内有被继承人王兴云的遗嘱1份，该遗嘱内容为：“济钢新村东47-3-10号住房系我与妻子刘金凤共同购买，属夫妻共同财产。2005年1月31日妻子刘金凤病逝。该住房产生继承分割，我应分得大部分房产，现将我应分得房产作如下处理：一、在我去世后，我应分得房产份额由儿子王某乙继承。二、此行为我完全自愿，其他人不得干涉。立遗嘱人王兴云，见证人周伟、刘勇，2005年11月22日。”被继承人王兴云在该声明和遗嘱上签名、捺印。原告与被告王某丙、王某丁、刘某、王某戊对被告王某乙的该主张不予认可并对王兴云遗嘱的真实性和合法性均有异议，认为见证人身份信息不明、无法证明其具有见证资格，按照遗嘱的时间2005年11月22日即刘金凤去世的当年，本案涉案房屋没有分割继承的情况下，王兴云遗嘱处分该房屋侵害其他法定继承人的继承权，被继承人王兴云与被告王某乙有利害关系，王兴云的声明书与见证书二者间相互矛盾。被告王某乙提供的被继承人王兴云的遗嘱与声明均系原件，客观真实，且都有见证人见证签名，本院对被告王某乙提供的被继承人王兴云的遗嘱与声明的证明力予以确认，对被告王某乙主张被继承人王兴云立有遗嘱并将其遗产由被告王某乙继承的事实予以认定。被告王某乙主张原告患有精神疾病无诉讼行为能力，并提供关于原告与前妻周蓓离婚一案的本院（1998）历济民初字第70号民事判决书复印件1份及原告的残疾证1份复印件1份证实，原告认可其患有轻微精神疾病，但认为自已在不受刺激情况下能够控制自已的行为。本院依职权于2015年4月4日对原告进行调查询问并制作调查笔录1份，原告在调查中向本院陈述其一直在讼争的该房屋居住生活，其知道本案诉讼并要求在讼争的该房屋内居住生活，继承该房屋，同意按房屋现值支付给被告房屋补偿。被告王某乙对本院调查笔录有异议，但表示对原告的民事行为能力不申请鉴定；其余被告对本院的调查笔录无异议。原、被告因该房屋继承发生矛盾，为此形成诉讼。庭审中，被告王某乙表示不要房屋，如果原告要房屋，给其房屋补偿。
上述事实，有原告提供的济钢集团总公司出具的职工换购住房结算表复印件1份，被继承人王兴云、刘金凤的档案信息复印件1份，被告王某乙提供的被继承人王兴云的遗嘱和声明各1份，济南嘉和土地房地产评估经纪有限公司于2014年9月3日作出济嘉房估字（2014）字第00751号估价报告1份，本院于2015年4月4日对原告的调查笔录1份等证据材料予以证实，经庭审质证，足以认定。
本院认为：原告王某甲虽患有间歇性精神疾病病史，但现在能够辩认自已的行为，知道本案诉讼并能清楚地表达自已的诉求，且委托法律工作者代理诉讼，被告王某乙所辩原告王某甲无诉讼行为能力的意见无事实依据，本院不予采信。被继承人刘金凤、王兴云系夫妻关系，被告王某乙、王某丁二人系二被继承人的亲生子女，原告与被告王临平、王某丙三人系被继承人刘金凤的亲生子女、与被继承人王兴云系继父子关系，五人均为二被继承人的法定第一顺序继承人，享有继承权。二被继承人遗留的位于济南市历城区房屋1套属于二被继承人的夫妻共同财产，每人应享有一半份额。继承从被继承人死亡时开始。被继承人刘金凤去世后，其所享有该房屋的二分之一的份额为遗产，由王兴云与五名子女共同继承，结合本案实际情况每人继承享有的份额可以均等，即均为该房屋的十二分之一；被继承人王临平去世，其继承被继承人刘金凤的遗产份额发生转继承，由王临平的法定第一顺序继承人即被告王某戊、刘某转继承。王兴云继承刘金凤的份额后享有该房屋十二分之七的份额；被告王某乙对被继承人王兴云尽了主要赡养义务，被继承人王兴云立遗嘱将其应得份额指定由被告王某乙继承，该遗嘱合法有效，本院依法予以确认。被告王某乙继承被继承人王兴云的份额加上继承被继承人刘金凤的份额后享有该房屋的份额为十二分之八。原告要求继承使用该房屋并按房屋评估价支付继承人房屋补偿款，被告王某乙要求按该房屋评估价363816元计算给付其房屋补偿款，其余被告均同意由原告继承该房屋并按该评估价计算支付补偿款，本院对原告的诉讼请求，依法予以支持。按该房屋评估价363816元计算，原告应分别支付被告王某丙30318元（363816元×1／12）、支付被告王某丁房屋补偿款30318元（363816元×1／12）、支付被告王某戊、刘某房屋补偿款30318元（363816元×1／12）、支付被告王某乙房屋偿款242544元（363816元×8／12）。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十六条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、位于济南市历城区房屋1套由原告王某甲继承使用。
二、原告王某甲于本判决生效后十日内支付被告王某乙房屋补偿款242544元。
三、原告王某甲于本判决生效后十日内支付被告王某丙房屋补偿款30318元。
四、原告王某甲于本判决生效后十日内支付被告王某丁房屋补偿款30318元。
五、原告王某甲于本判决生效后十日内支付被告王某戊、刘某房屋补偿款30318元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6757元、鉴定评估费3000元，由原告负担1951.40元，被告王某丙负担1951.40元，被告王某丁负担1951.40元，被告王某戊、刘某负担1951.40元，被告王某乙负担1951.40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉费6757元，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 钱 虎
人民陪审员 邢仁全
人民陪审员 刘云侠
二〇一五年六月八日
书 记 员 钊 杰