安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芜中民二初字第00176号
原告：芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：强伟，该公司董事长。
委托代理人：沈曙光，安徽银佳律师事务所律师。
被告：芜湖佳吉盛机电有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。
法定代表人：刘亮，该公司董事长。
被告：芜湖亿财工贸有限公司，住所地安徽省芜湖县。
法定代表人：刘亮，该公司董事长。
被告：刘亮，男，1965年5月12日出生，汉族，住安徽省芜湖市。
被告：赵俊，男，1972年12月11日出生，汉族，住安徽省南陵县。
被告：赵燕，女，1970年3月10日出生，汉族，住安徽省南陵县。
委托代理人：芮道进，安徽盛国律师事务所律师。
原告芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司（以下简称弋江中小担保公司）诉被告芜湖佳吉盛机电有限公司（以下简称佳吉盛公司）、芜湖亿财工贸有限公司（以下简称亿财公司）、刘亮、赵俊、赵燕追偿权纠纷一案，本院于2013年3月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月8日进行了公开开庭审理。原告弋江中小担保公司委托代理人沈曙光，被告赵燕委托代理人芮道进到庭参加诉讼，被告佳吉盛公司、亿财公司、刘亮、赵俊经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告弋江中小担保公司诉称：2011年5月9日，佳吉盛公司因向交通银行股份有限公司芜湖分行借款人民币500万元，商请弋江中小担保公司为其提供担保，本案其余各被告为佳吉盛公司向弋江中小担保公司提供反担保。贷款到期后，佳吉盛公司拒绝清偿，2012年2月15日，交通银行股份有限公司芜湖分行扣收弋江中小担保公司保证金5178766.93元代偿佳吉盛公司所欠借款本息。佳吉盛公司未向贷款银行履行债务，导致弋江中小担保公司承担代偿责任，显属违约，除应立即归还原告代偿的全部本息外，还应按《委托担保合同》约定承担违约责任，向弋江中小担保公司支付违约金并承担律师费，另按日万分之五向弋江中小担保公司支付滞纳金至实际清偿之日止，其余各被告为佳吉盛公司提供反担保，应按《抵押反担保合同》约定就佳吉盛公司的全部还款义务承担连带责任。为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：1、判令佳吉盛公司归还弋江中小担保公司代偿的银行借款本息5178766.93元，向弋江中小担保公司支付违约金150万元，另按日万分之五向弋江中小担保公司支付滞纳金至实际清偿之日止（截止于具状之日为1087541.07元）、承担弋江中小担保公司支付的律师费20万元；2、判令弋江中小担保公司抵押权合法有效，弋江中小担保公司有权以被告抵押物优先受偿；3、判令亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕对上述给付义务承担连带责任；4、判令佳吉盛公司、亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕负担本案的全部诉讼费用。
被告赵俊答辩称：赵俊无需承担连带清偿责任，理由：1、赵俊同意提供反担保是基于编号为S342410M32011015541的《小企业流动资金借款合同》，而弋江中小担保公司代偿的是编号为S342410M12011015944的合同，赵俊从没有为编号为S342410M12011015944的合同提供抵押反担保；2、赵俊的房产没有办理抵押登记，不应承担连带保证责任；3、应以亿财工贸公司、刘亮的抵押物优先实现追偿权。
被告赵燕辩称：1、弋江中小担保公司部分诉求与事实不符，佳吉盛公司实际取得贷款数额为425万元，另75万元作为保证金被弋江中小担保公司扣留，因此应将佳吉盛公司在弋江中小担保公司的保证金扣除；2、弋江中小担保公司诉求的150万元违约金及每日按万分之五支付滞纳金与法不符；3、赵燕不应该承担连带清偿责任，赵燕将自有住宅房一套抵押给弋江中小担保公司，为佳吉盛公司提供反担保，担保数额应有抵押的房产价值为限，不应承担连带责任。
被告佳吉盛公司、亿财公司、刘亮未作答辩。
弋江中小担保公司为支持其诉请，提交了如下证据：
证据1、营业执照、身份证件，证明当事人主体资格；
证据2、贷款银行与佳吉盛公司《小企业流动资金借款合同》、弋江中小担保公司与佳吉盛公司《委托担保合同》、弋江中小担保公司与贷款银行《担保合同》，证明弋江中小担保公司为佳吉盛公司的银行借款提供担保的事实；
证据3、弋江中小担保公司与其余各被告《抵押反担保合同》，证明其余各被告为佳吉盛公司向原告提供反担保的事实；
证据4、贷款银行票据、《关于贷款担保代偿结清的函》、证明弋江中小担保公司为佳吉盛公司履行代偿义务的事实；
证据5、《委托代理合同》及发票，证明弋江中小担保公司为实现债权支付的律师费；
证据6、亿财公司的《土地他项权利证明书》，刘亮、赵燕的《房地产他项权证》，证明亿财公司、刘亮、赵燕为佳吉盛公司提供的抵押反担保办理了登记手续。
赵燕对上述证据内容均无异议。
佳吉盛公司、亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕均未向本院提供证据。
弋江中小担保公司提供的上述证据经本院审查，符合证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。
经审理查明：2011年5月9日，佳吉盛公司与弋江中小担保公司签订《委托担保合同》一份，约定弋江中小担保公司为佳吉盛公司向交通银行股份有限公司芜湖分行贷款500万元提供连带责任保证，弋江中小担保公司代偿后，追偿的范围包括代垫款项及因此产生的利息及实现债权的全部费用，违约一方应按本合同规定的担保贷款金额的30%一次性向非违约方支付违约金，主债务到期，佳吉盛公司不能按照约定还本付息，佳吉盛公司每日按应付未付金额的万分之五向弋江中小担保公司支付滞纳金。2011年5月9日，佳吉盛公司与交通银行股份有限公司芜湖分行签订编号为S342410M120110159404《小企业流动资金借款合同》一份，约定佳吉盛公司向交通银行股份有限公司芜湖分行借款500万元，借款期限不超过6个月，到期日为2011年11月24日。2011年5月20日，弋江中小担保公司与交通银行股份有限公司芜湖分行签订《保证合同》一份，约定弋江中小担保公司为交通银行股份有限公司芜湖分行与佳吉盛公司签订的编号为S342410M120110159404的500万元合同债权提供保证担保。2011年5月9日，亿财公司、佳吉盛公司及弋江中小担保公司共同签订《抵押反担保合同》二份，约定亿财公司用自有的国有出让土地使用权及在建办公楼为弋江中小担保公司替佳吉盛公司的担保提供反担保，其中亿财公司自有的国有出让土地使用权办理了登记手续［芜他项（2011）第273号］。2011年5月9日，刘亮、佳吉盛公司及弋江中小担保公司签订《抵押反担保合同》一份，约定刘亮用自有的位于芜湖市张家山小区5#楼1-101住宅为弋江中小担保公司替佳吉盛公司的担保提供反担保，房屋共有人周红签字同意，并办理了登记手续（房地产他证芜镜湖区字第2011037823号）。2011年5月9日，赵俊、佳吉盛公司及弋江中小担保公司签订《抵押反担保合同》一份，约定赵俊用自有的位于安徽省南陵县利民路花园街西侧住宅为弋江中小担保公司替佳吉盛公司的担保提供反担保，但未办理登记手续。2011年5月9日，赵燕、佳吉盛公司及弋江中小担保公司签订《抵押反担保合同》一份，约定赵燕用自有的位于芜湖市月桂都市花园16#楼3-202住宅为弋江中小担保公司替佳吉盛公司的担保提供反担保，并办理了登记手续（房地产他证芜镜湖区字第2011037793号）。2012年4月26日，交通银行股份有限公司芜湖分行出具《关于贷款担保代偿结清的函》，载明该行2012年2月15日从弋江中小担保公司保证金账户按合同约定扣划5178766.93元。
另查明：弋江中小担保公司为实现债权与安徽银佳律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师费为20万元。
本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中弋江中小担保公司依照《保证合同》及《委托担保合同》的约定，在佳吉盛公司未履行还款义务的情况下，代其向贷款人交通银行股份有限公司芜湖分行还款人民币5178766.93元，现弋江中小担保公司依约向佳吉盛公司追偿上述代偿款，符合法律规定，本院依法予以支持。弋江中小担保公司诉请佳吉盛公司支付违约金150万元及每日按万分之五支付滞纳金合计金额超过按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算的金额，对其超过部分不予支持，本院确定违约金及滞纳金数额以代偿款为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算，交通银行股份有限公司芜湖分行从2012年2月15日扣划了上述款项，故违约金及滞纳金起算日期从2012年2月16日计算。赵俊辩称佳吉盛公司向弋江中小担保公司缴纳了保证金75万元，应减收代偿款75万元，由于佳吉盛公司未到庭应诉，也未向本院提交证据，对赵俊上述抗辩理由不予支持，若佳吉盛公司确实已向弋江中小担保公司缴纳75万元保证金，可另案解决。500万元贷款出现编号不一致的《小企业流动资金借款合同》的原因系工作人员笔误，故赵俊认为存在二份《小企业流动资金借款合同》的理由不能成立。虽然亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕均与弋江中小担保公司签订了《抵押反担保合同》，但根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定抵押合同只有经过登记才能生效，故本案中只有办理了登记手续的抵押反担保合同才能生效，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，抵押权人在债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故弋江中小担保公司在佳吉盛公司不履行归还代偿款义务时可以要求办理过登记手续的抵押物优先受偿，即弋江中小担保公司对亿财公司自有的国有出让土地使用权［芜他项（2011）第273号］、刘亮自有的芜湖市张家山小区5#楼1-101住宅（房地产他证芜镜湖区字第2011037823号）、赵燕自有的芜湖市月桂都市花园16#楼3-202住宅（房地产他证芜镜湖区字第2011037793号）享有优先受偿权。连带责任的承担是基于法律规定或合同约定，本案中并无合同约定亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕对佳吉盛公司的上述债务承担连带清偿责任，故弋江中小担保公司要求亿财公司、刘亮、赵俊、赵燕对佳吉盛公司的上述债务承担连带清偿责任理由不能成立。弋江中小担保公司与佳吉盛公司约定实现债权费用由佳吉盛公司承担，其要求佳吉盛公司负担20万元的律师费，并提供了相应的发票，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖佳吉盛机电有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司代偿款5178766.93元，并支付违约金及滞纳金（以5178766.93元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍自2012年2月16日起计算至本判决确定给付之日）；
二、被告芜湖佳吉盛机电有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司律师费200000元；
三、原告芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司对被告芜湖亿财工贸有限公司自有的国有出让土地使用权［芜他项（2011）第273号］、刘亮自有的芜湖市张家山小区5#楼1-101住宅（房地产他证芜镜湖区字第2011037823号）、赵燕自有的芜湖市月桂都市花园16#楼3-202住宅（房地产他证芜镜湖区字第2011037793号）享有抵押权，即有权在被告芜湖佳吉盛机电有限公司不履行本判决确定的给付义务时，依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后，以所得价款优先受偿；
四、驳回原告芜湖市弋江中小企业信用担保投资有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67564元，由被告芜湖佳吉盛机电有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 杨 洋
审判员 邓 侠
审判员 徐胡龙
二〇一四年二月十八日
书记员 黄 静
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。