安徽省淮北市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）淮执字第00362-7号
申请执行人：刘德远，男，1971年10月22日出生，汉族，户籍地重庆市江津市，经常居住地安徽省淮北市。
被执行人：淮北市明星房地产开发有限责任公司，住所地安徽省淮北市孟山路7-1花园大厦四楼，组织机构代码74677460-0。
法定代表人：圣恩侠，该公司总经理。
被执行人：安徽省萧县工程建设总公司,住所地安徽省萧县龙城镇民治街26号，组织机构代码15246428-5。
法定代表人：邵长书，该公司总经理。
刘德远与淮北市明星房地产开发有限责任公司（简称明星公司）、安徽省萧县工程建设总公司（简称萧县建设总公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年9月6日作出的（2015）淮民一初字第00010号民事判决书已发生法律效力，因明星公司、萧县建设总公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人刘德远于2015年11月23日向本院申请强制执行，本院于当日依法立案，并于2015年12月2日向被执行人明星公司、萧县建设总公司发出执行通知书，责令各被执行人向刘德远支付工程款本金3206116.39元及其利息（利息自2014年6月1日起按照年利率6%计算至付清之日止）、迟延履行期间的加倍债务利息（自2015年10月1日起按日万分之一点七五利率标准计算至付清款之日止），并负担案件受理费、保全费20302元，承担执行费34461元。
在诉讼过程中，本院于2015年2月9日以（2015）淮民一初字第00010-1号民事裁定查封了被执行人明星公司名下登记在200905243号证项下3#1车库19、1车库13；200905244号证项下4#1车库12、1车库13、1车库14、1车库18；200905245号证项下5#305室、403室、118室、116室、122室房产。本院于2016年5月12日依法对上述涉案房产进行拍卖，因无人参与竞买而流拍。因案外人李学才、纪文英、丁文侠、陈建明、徐荣、徐文龙、谢辉、将春风、母红梅、王裕俭分别对上述房产中的5#122、4#1车库18号、3#1车库19、4#1车库12、5#116、5#305室房产提出书面异议，请求本院中止对涉案异议房产的执行，经审查，本院分别以（2016）皖06执异65号、66号、67号、72号、73号、74号执行裁定中止了对上述异议房产的执行。申请执行人刘德远不服上述裁定，向本院提起申请执行人异议之诉，经审理，本院分别以（2016）皖06民初121号、122号、119号、120号、110号、118号民事判决驳回了刘德远的诉讼请求，上述判决已发生法律效力。2017年1月4日，本院依法对上述登记在200905243号证项下3#1车库13；200905244号证项下4#1车库13、1车库14；200905245号证项下5#403室、118室房产（于2017年2月8日进行了继续查封）进行拍卖，其中3#1车库13因买受人悔拍未能成交、4#1车库14号以9900元拍卖成交，申请执行人刘德远同意以第二次流拍价接受被执行人明星公司名下登记在200905244号证项下4#1车库13号、5#1车库18号、200905245号证项下5#403室房产，抵偿被执行人明星公司所欠的工程款464925元。
2015年3月9日，本院以（2015）淮民一初字第00010-1号民事裁定查封了被执行人明星公司开发的位于安徽省濉溪经济开发区玉兰大道南侧、书香雅苑西侧濉溪紫薇苑二栋402、405、603、701、706、901、902、903、904、906、1001、1002、1003、1006、1102、1201、1202、1204、1301、1303、1306、1401、1402、1403、1504、1702、1704、1705、1706、1802、1803、1804、1805、2004、2103、2401、2402、2403、2404、2502、2503、2504、2505、2601、2602、2603、2604、2605、2801、2802、2803、2804、2805、2806号房产。此后，本院于2017年4月29日以（2015）淮民一初字第00010-2号民事裁定解除了对上述402、405、603、701、706、901、902、903、904、906、1001、1002、1003、1006、1102、1201、1202、1204、1301、1303、1306、1401、1402、1403、1504、1702、1704、1705、1706、1802、1803、1804、1805、2004、2103、2401、2402、2403、2404、2502、2503、2504、2505、2601号房产的查封，对于剩余房产申请执行人刘德远未在查封期限届满前申请续行查封。
在执行过程中，本院于2017年1月4日以（2015）淮执字第00362号执行裁定轮候查封了执行人明星公司名下的国有土地使用权（淮土国用[2010]第53号），查封期限为三年。
2017年1月13日，本院以（2015）淮执字第00362号执行裁定查封了被执行人淮北市明星房地产开发有限责任公司开发的位于濉溪经济开发区玉兰大道南侧、书香雅苑西侧濉溪紫薇苑二栋2702、2704、2501、2506、2301、2302、2303、2304、2305、2306、2201、2202、2203、2204、2205、2206、2101、2102、2106、2105、2001、2002、2005、2006号房产。因案外人王青松、范子豪、董云芳、周美珠、李月兰、王向英、张岗、梁进步、周敏、王浩分别对上述房产中的2303、2102、2201、2305、2101、2202、2206、2204、2001、2301号房产提出书面异议，请求本院中止对涉案异议房产的执行。在异议审查过程中，申请执行人刘德远申请本院解除对异议房产的查封，本院分别作出裁定准许上述案外人撤回异议申请，并于2017年6月26日解除了异议房产的查封。此后，案外人费林生于2018年6月4日对本院查封上述2306号房产提出书面异议，本院于2018年6月15日以（2018）皖06执异16号执行裁定中止了对涉案2306号房产的执行。2018年4月11日本院以（2015）淮执字第00362号执行裁定轮候查封了被执行人明星公司开发的位于安徽省濉溪县濉溪经济开发区玉兰大道南侧、书香雅苑西侧濉溪紫薇苑2号楼1002、1003、1006、1102、2505、2504号房产，查封期限为三年。另于2018年7月5日查封了被执行人明星公司开发的位于安徽省濉溪县濉溪经济开发区玉兰大道南侧、书香雅苑西侧濉溪紫薇苑2号楼2404、2004、1804、1803、1802、1902、1506室、3号楼202室、4号楼204室、10号楼908室，查封期限为三年。上述涉案房产属在建工程，暂不具备处置条件。
2018年1月11日本院发出了提取被执行人萧县建设总公司在（2017）皖06执恢89号一案中的收入（执行款）881710元的相关法律文书，但该案至今未能执行到执行款项。
除此之外，本院向有关部门调查了解被执行人的财产状况或财产线索，包括被执行人的经济收入来源、被执行人的到期债权等，未发现被执行人有其他可供执行财产。同时，本院多次通过网络执行查控系统对被执行人明星公司、萧县建设总公司的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证券等财产情况进行查询，也未发现被执行人还有其他可供执行财产。本院已依法将被执行人明星公司、萧县建设总公司纳入失信被执行人名单并向其发出限制高消费令。
2018年7月5日，本院依法通知申请执行人刘德远到庭进行终本谈话，告知该案件的最新进展情况，申请执行人无法提供其他可供执行的财产线索，亦认可本院上述调查结果，且同意本院终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 陈雷雨
审 判 员 徐建民
审 判 员 杨 勇
二〇一八年七月二十日
法官助理 盛文强
书 记 员 候勤连
附相关法律条文：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
特别提示：
本裁定所述冻结、查封期限届满前，如本案仍未执行完毕，申请执行人需要继续冻结、查封的，须于期满前一个月向本院提出书面申请，如不申请继续冻结、查封的，则自行解除冻结、查封，不利法律后果自行负担。