广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初4215号
原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地江门市蓬江区东华一路30号，组织机构代码79933152-0。
法定代表人：陆松开，行长。
委托代理人：谭振旺、林志聪，职员。
被告：岑柄叶，男，1971年12月18日出生，汉族，住阳江市。
被告：谢惠英，女，1976年11月14日出生，汉族，住江门市蓬江区。
被告：莫夏峰，男，1973年11月15日出生，汉族，住址同上。
被告：梁英，女，1976年12月6日出生，汉族，住阳江市。
原告江门融和农村商业银行股份有限公司（以下简称融和农商行）诉被告岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英金融借款合同纠纷一案。本院于2016年7月21日立案受理后，依法由代理审判员徐旭斌适用简易程序，于同年9月23日公开开庭进行了审理。原告融和农商行的委托代理人谭振旺、林志聪到庭参加诉讼，被告岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融和农商行起诉认为：被告岑柄叶分别于2015年7月16日、10月17日与原告签订《借款合同》，约定由被告岑柄叶向原告借款分别1050000元、400000元，借款期限均为12个月。此外，被告谢惠英提供江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋作为上述贷款的抵押担保，被告谢惠英、莫夏峰、梁英为上述贷款提供连带责任保证担保。签订合同后，原告向被告岑柄叶发放了贷款。但借款期限届满后，被告岑柄叶没有按时足额还款，截至2016年7月20日尚欠借款本金1450000元、利息52874.10元、罚息4811.10元、复利1646.56元。据此，请求判令：1.被告岑柄叶向原告偿还借款本金1450000元及相应的利息（计至2016年7月20日利息52874.10元、罚息4811.10元、复利1646.56元，从2016年7月21日起按合同约定计至款项清偿之日止）；2.原告对处分被告谢惠英提供抵押的房产（江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋）所得的价款享有优先受偿权；3.被告谢惠英、莫夏峰、梁英对本案债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告负担。
原告融和农商行提供的证据有：1.最高额抵（质）押担保合同；2.江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋的房地产他项权证；3.额度借款合同；4.借款合同；5.借款借据、业务凭证；6.单笔保证担保函；7.借款合同；8.借款借据、业务凭证；9.单笔保证担保函；10.贷后检查对账单、贷款流水；11.关于江门融和农村商业银行股份有限公司开业的批复。
被告岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英均没有答辩和举证。
本院查明：2015年7月15日，谢惠英（××）与江门融和农村商业银行股份有限公司双龙支行（以下简称融和农商行双龙支行）（××）签订《最高额抵（质）押担保合同》，主要约定：××自愿为债务人（岑柄叶）自2015年7月15日起至2018年7月14日止，在××处办理约定的各类融资业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币1551654元以江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋提供抵押担保；本合同的抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和××为实现债权或抵押权而实际发生的相关费用或法律规定××应承担的费用等内容。江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋登记在谢惠英名下，该房屋于2015年7月16日办理了他项权利人为融和农商行双龙支行、债权数额为1551654元的最高额抵押登记。
2015年7月16日，岑柄叶（借款人）与融和农商行双龙支行（贷款人）签订2015（自）借字第10020159913268806号《借款合同》，主要约定：一、借款人在本合同项下的借款类型为新增借款，用于购买干货海味等；二、本合同项下的借款金额为1050000元，借款期限为12个月，自2015年7月16日起至2016年7月15日止；三、借款利率在当前贷款基准利率基础上上浮45个百分点，当前贷款基准利率为年利率4.85%，据此确定当前借款利率为年利率7.0325%，借款发放后遇基准利率调整，借款利率在借款期限内不调整，借款人未能按时足额偿还借款本金的，罚息利率为借款利率上浮50%；四、借款按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人须于每一结息日当日支付利息，借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金；五、借款人违约情形：…1、借款人违反本合同项下任一规定义务或违反任何法定义务；…出现本合同约定的借款人违约情形，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：…3、宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用；…7、借款人未按时足额偿还借款本金和利息的，贷款人有权对借款人未按时足额偿还借款本金和利息，自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利等内容。
谢惠英、莫夏峰、梁英分别向融和农商行出具了一份《单笔保证担保函》，为岑柄叶上述《借款合同》项下借款1050000元的本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和××为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供连带责任保证。上述担保函并载明：本保证人已获悉借款人或其他担保人向贵行提供相关抵押物或质押物作为贷款担保等事项，本保证人的保证责任包括但并不局限于抵押物或质押物的担保范围，即承担全部的保证责任。
签订合同后，融和农商行于2015年7月16日向岑柄叶发放了贷款1050000元。
2015年10月17日，岑柄叶（借款人）与融和农商行双龙支行（贷款人）签订2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》，主要约定：一、借款人在本合同项下的借款类型为新增借款，用于购买干货海味；二、本合同项下的借款金额为400000元，借款期限为12个月，自2015年10月19日起至2016年10月18日止；三、借款利率在当前贷款基准利率基础上上浮240个百分点，当前贷款基准利率为年利率4.6%，据此确定当前借款利率为年利率15.64%，借款发放后遇基准利率调整，借款利率在借款期限内不调整，借款人未能按时足额偿还借款本金的，罚息利率为借款利率上浮50%；四、借款按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人须于每一结息日当日支付利息，借款人须于2016年4月20日归还本金50000元、2016年10月18日归还本金350000元；五、借款人违约情形：…1、借款人违反本合同项下任一规定义务或违反任何法定义务；…出现本合同约定的借款人违约情形，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：…3、宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用；…7、借款人未按时足额偿还借款本金和利息的，贷款人有权对借款人未按时足额偿还借款本金和利息，自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利等内容。
谢惠英、莫夏峰、梁英分别向融和农商行出具了一份《单笔保证担保函》，为岑柄叶上述《借款合同》项下借款400000元的本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和××为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供连带责任保证。上述担保函并载明：本保证人已获悉借款人或其他担保人向贵行提供相关抵押物或质押物作为贷款担保等事项，本保证人的保证责任包括但并不局限于抵押物或质押物的担保范围，即承担全部的保证责任。
签订合同后，融和农商行于2015年10月19日向岑柄叶发放了贷款400000元。
从2016年4月起，岑柄叶没有按时足额偿还借款本金和支付利息，截至2016年7月20日尚欠2015（自）借字第10020159913268806号《借款合同》项下借款本金1050000元、利息29741.61元、罚息1846.02元、复利666.88元，欠2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》项下借款本金400000元（含逾期本金50000元）、利息23132.49元、罚息2965.08元、复利979.68元。融和农商行于2016年7月21日提起本案诉讼。此后，岑柄叶于2016年8月30日偿还了2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》项下借款本金97286.87元。
另查明：融和农商行双龙支行是融和农商行开设的分支机构。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。第一，由于融和农商行双龙支行是融和农商行开设的分支机构，因此融和农商行有权主张属于融和农商行双龙支行的债权。
第二，岑柄叶与融和农商行双龙支行签订《借款合同》，意思表示真实，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据上述合同的约定，融和农商行双龙支行向岑柄叶发放贷款1450000元，双方成立合法有效的借贷关系。
第三，融和农商行举证贷款流水以证实岑柄叶从2016年4月起没有按时足额偿还借款本金和支付利息，截止2016年7月20日尚欠2015（自）借字第10020159913268806号《借款合同》项下借款本金1050000元、利息29741.61元、罚息1846.02元、复利666.88元，欠2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》项下借款本金400000元（含逾期本金50000元）、利息23132.49元、罚息2965.08元、复利979.68元，而岑柄叶经本院合法传唤没有答辩和举证，没有对逾期还款的事实和欠款的数额提出异议，由此，融和农商行已就其所主张的事实完成举证的责任，本院对此予以认定。据此，岑柄叶的行为已构成违约，依法应承担违约责任。现融和农商行根据《借款合同》关于“借款人违约情形：…1、借款人违反本合同项下任一规定义务或违反任何法定义务；…出现本合同约定的借款人违约情形，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：…3、宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下全部到期及未到期借款本金、利息及相关费用”的约定请求岑柄叶偿还两份合同项下的全部借款本金元及支付相应的利息、罚息、复利，于法有据，本院对此予以支持。鉴于岑柄叶在融和农商行起诉后于2016年8月30日偿还了2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》项下的借款本金97286.87元，因此岑柄叶只需偿还该合同项下的借款本金302713.13元（400000元-97286.87元）及支付相应的利息、罚息、复利。
第四，谢惠英与融和农商行双龙支行签订《最高额抵（质）押担保合同》，提供江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋作为岑柄叶本案贷款的抵押担保，并已办妥最高额抵押登记手续；由此，抵押权已依法设立，融和农商行在贷款本息的范围内对处分上述抵押物所得的价款有优先受偿权。
第五，谢惠英、莫夏峰、梁英分别向融和农商行出具《保证担保函》，为岑柄叶的本案贷款提供连带责任保证，在岑柄叶未按时足额偿还欠款的情况下，应当履行相应的担保责任。由于上述担保函载明保证的范围包括抵押物担保的范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，谢惠英、莫夏峰、梁英应对本案债务承担连带清偿责任。
岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，是其自动放弃诉讼权利，本院对本案依法予以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十四条第一款第（一）项、第四十二条第（二）项、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告岑柄叶应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门融和农村商业银行股份有限公司偿还2015（自）借字第10020159913268806号《借款合同》项下的借款本金1050000元及支付相应的利息（包括截止2016年7月20日的利息29741.61元、罚息1846.02元、复利666.88元及从2016年7月21日起按《借款合同》的约定计至本判决确定履行之日止的利息、罚息、复利）；
二、被告岑柄叶应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门融和农村商业银行股份有限公司偿还2015（自）借字第10020159914730146号《借款合同》项下的借款本金302713.13元及支付相应的利息（包括截止2016年7月20日的利息23132.49元、罚息2965.08元、复利979.68元及从2016年7月21日起按《借款合同》的约定计至本判决确定履行之日止的利息、罚息、复利）；
三、原告江门融和农村商业银行股份有限公司有权以被告谢惠英提供抵押的江门市蓬江区白石大道138号雅兰庭8幢1101室房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；
四、被告谢惠英、莫夏峰、梁英对被告岑柄叶上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
被告岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18384元减半收取9192元，保全费5000元，合共14192元，由被告岑柄叶、谢惠英、莫夏峰、梁英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 徐旭斌
二〇一六年十月十九日
书 记 员 茹晓琳
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