福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽05民初309号
原告：招商银行股份有限公司泉州丰泽支行。住所地：福建省泉州市丰泽区云鹿路北段东侧北京师范大学泉州附属中学校园生活区综合楼*层。组织机构代码：79177769-1。
代表人：林永斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：李向前，该支行工作人员。
委托诉讼代理人：曾斐斐，招商银行股份有限公司泉州分行工作人员。
被告：福建省江南电器销售有限公司。住所地：福建省泉州市洛江区塘西工业区二期新南路。组织机构代码：67404634-7。
法定代表人：邱跃进，该公司执行董事兼总经理。
被告：泉州长江家电有限公司。住所地：福建省泉州市洛江区万安塘西工业园。组织机构代码：70525369-X。
法定代表人：邱跃进，该公司执行董事兼总经理。
被告：福建省江南电器制造有限公司。住所地：福建省泉州市洛江区塘西工业区二期新南路。组织机构代码：66929487-2。
法定代表人：邱跃进，该公司执行董事兼总经理。
被告：邱跃进，男，1964年10月23日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省泉州市丰泽区。
被告：王新新，女，1966年10月30日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省泉州市丰泽区。
原告招商银行股份有限公司泉州丰泽支行（以下简称招商银行）因与被告福建省江南电器销售有限公司（以下简称江南电器销售公司）、泉州长江家电有限公司（以下简称长江家电公司）、福建省江南电器制造有限公司（以下简称江南电器制造公司）、邱跃进、王新新金融借款合同纠纷一案，于2016年3月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。起诉同日，原告向本院提出财产保全申请，本院于2016年4月15日作出裁定查封、冻结五被告的财产，价值以30673181.19元为限。被告王新新在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院于2016年6月7日作出裁定驳回被告王新新对本案管辖权提出的异议。2016年8月23日，本院公开开庭审理了本案。原告招商银行的委托诉讼代理人李向前、曾斐斐到庭参加诉讼；被告江南电器销售公司、长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称：被告江南电器销售公司与原告于2015年3月4日签订授信协议，约定由原告向被告江南电器销售公司提供3000万元的授信额度。同日，由被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新分别出具《最高额不可撤销担保书》及由被告长江家电公司、邱跃进分别出具《最高额抵押合同》，在授信本金3000万元及相应利息、实现债权费用范围对前述授信业务承担连带保证责任。对上述授信协议项下债务，被告长江家电公司与原告于2015年3月4日签订《最高额抵押合同》，提供其名下位于福建省泉州市洛江区双阳街道阳江社区新南路、前埭社区阳江大道的工业房地产设定抵押担保，抵押担保额度966.43万元，已于2015年3月9日在福建省泉州市洛江区房地产管理处依法办理抵押登记手续。被告邱跃进与原告于2015年3月4日签订《最高额抵押合同》，提供其名下位于福建省泉州市丰泽区通港东街168号迎宾馆桃源山庄一期A1型15号的别墅设定抵押担保，抵押担保额度2097.61万元，已于2015年3月10日在福建省泉州市住房和城乡建设局依法办理抵押登记手续。基于上述授信协议，2015年3月24日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款1500万元，期限12个月，自2015年3月24日至2016年3月24日，利率以定价前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR）为基准利率（5.3%）上浮138.75Bp即6.6875%。原告于当日依约放款。2015年4月13日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款1000万元，期限12个月，自2015年4月13日至2016年4月10日，利率以定价前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR）为基准利率（5.3%）上浮219Bp即7.49%。原告于当日依约放款。2015年6月11日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款460万元，期限12个月，自2015年6月11日至2016年6月11日，利率以定价前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR）为基准利率（5.05%）上浮209Bp即7.14%。原告于当日依约放款。此后，原告多次上门及电话催收均未果，原告遂于2016年3月21日向被告江南电器销售公司送达《贷款提前到期通知书》，向长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新分别送达《贷款提前代偿通知书》。截至2016年3月22日，被告江南电器销售公司向原告申请的流动资金贷款本金2960万元及相应利息（含利息、罚息、复利）合计1073181.19元。请求法院判令：一、被告江南电器销售公司向原告清偿贷款本金2960万元；二、被告江南电器销售公司依照合同约定向原告清偿上述贷款本金相应的利息（包括利息、罚息及复利）至实际还款日止（利息暂计至2016年3月22日合计1073181.19元）；三、被告江南电器销售公司承担本案中原告为追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；四、原告有权以被告长江家电公司提供的抵押物，即位于福建省泉州市洛江区双阳街道阳江社区新南路、前埭社区阳江大道的工业房地产及被告邱跃进提供的抵押物，即位于福建省泉州市丰泽区通港东街168号迎宾馆桃源山庄一期A1型15号的别墅折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；五、被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新对诉讼请求第一至三项所列各项债务承担连带清偿责任。
被告江南电器销售公司、长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新均未到庭也未提出书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。
原告招商银行为证明其主张，向本院提供了如下证据：一、营业执照，证明原告主体资格；二至六、营业执照、身份证等，证明五被告的主体资格；七、授信协议，证明原告与被告江南电器销售公司确立授信关系；八、借款借据，证明原告依照借款合同约定向被告江南电器销售公司发放贷款；九、最高额不可撤销担保书，证明被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新为被告江南电器销售公司提供保证担保；十、最高额抵押合同；十一、补充协议，证据十、十一共同证明原告与被告长江家电公司、邱跃进确立抵押担保关系；十二、房屋所有权证，证明被告长江家电工业房地产所有权；十三、国有土地使用证，证明被告长江家电公司工业用地使用权；十四、房屋他项权证，证明原告与被告长江家电公司确定抵押担保关系；十五、房屋所有权证，证明被告邱跃进别墅所有权；十六、国有土地使用证，证明被告邱跃进别墅土地使用权；十七、房屋他项权证，证明原告与被告邱跃进确定抵押担保关系；十八、逾期授信业务清单，证明被告江南电器销售公司未按时偿还原告贷款；十九、诉讼文书送达地址确认书，证明五被告向原告出具送达地址确认书；二十、贷款提前到期通知书，证明原告向被告江南电器销售公司寄送书面催收函；二十一、担保提前代偿通知书，证明原告向被告长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新寄送书面催收函；二十二、贷款提前到期通知书发出回执，证明被告江南电器销售公司收到通知书；二十三、担保提前代偿通知书发出回执，证明被告长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新收到通知书。
被告江南电器销售公司、长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新未提供证据亦未提供书面质证意见，视为放弃举证、质证权利。
经审查，原告提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对其证据效力本院予以确认。
本院查明：
2015年3月4日，原告与被告江南电器销售公司签订《授信协议》一份，约定：原告向被告江南电器销售公司提供3000万元的循环授信额度，授信期间12个月，即从2015年3月6日起到2016年3月5日止；被告江南电器销售公司申请授信额度内流动资金贷款的，双方无须另行逐笔签订《借款合同》，但被告江南电器销售公司每次申请用款时，须逐笔提交《提款申请书》，借款借据等材料，原告逐笔审批并自行决定是否发放贷款。具体每笔提款的实际发放金额、起至期限、用途、利率等事项以借款借据记载为准，借款借据未直接载明的内容仍以本协议的约定为准；被告江南电器销售公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，为按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；本协议项下被告江南电器销售所欠一切债务由被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新作为连带责任保证人，由被告长江家电有限公司、邱跃进提供抵押担保；本协议的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
同日，原告与被告长江家电公司、邱跃进分别签订《最高额抵押合同》各一份，约定：为担保被告江南电器销售公司在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还，被告长江家电公司自愿提供其名下位于福建省泉州市洛江区双阳街道阳江社区新南路、前埭社区阳江大道的工业房地产作为抵押物，被告邱跃进自愿提供其名下位于福建省泉州市丰泽区通港东街168号迎宾馆桃源山庄一期A1型15号的别墅作为抵押物，抵押担保的范围为原告根据上述《授信协议》在授信额度内向被告江南电器销售公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为分别966.43万元、2097.61万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。上述抵押均已依法办理抵押物登记，原告取得房屋他项权证。被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》各一份，承诺自愿为被告江南电器销售公司在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告江南电器销售公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为3000万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资等的到期日另加两年。
基于上述《授信协议》，2015年3月24日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款1500万元，期限12个月，自2015年3月24日至2016年3月24日，年利率为6.6875%。2015年4月13日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款1000万元，期限12个月，自2015年4月13日至2016年4月10日，年利率为7.49%。2015年6月11日，被告江南电器销售公司向原告申请流动资金借款460万元，期限12个月，自2015年6月11日至2016年6月11日，年利率为7.14%。原告均依申请向被告江南电器销售公司发放上述三笔借款。
但上述三笔借款合计2960万元发放后，被告江南电器销售公司在借款期限内即未能依约支付利息，借款期限届满后亦未能依约偿还借款本息。截至2016年3月22日，被告江南电器销售公司尚欠原告借款本金2960万元及利息、罚息、复息合计1073181.19元。原告于2016年3月24日向本院提起诉讼。
另查明：2016年8月5日，福建省泉州市洛江区人民法院作出（2016）闽0504破申1号民事裁定书，裁定受理债权人对江南电器制造公司的破产清算申请，并指定江南电器制造公司清算组为江南电器制造公司清算组为管理人。
以上事实有原告提供的证据、原告委托诉讼代理人庭审陈述等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：
本案系原告招商银行与被告江南电器销售公司、长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因被告邱跃进、王新新均系澳门特别行政区居民，本案属涉澳民商事案件，应参照涉外案件处理。本案合同约定适用内地法律作为准据法，依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，应予准许。
本案原告与被告江南电器销售公司签订《授信协议》，与被告长江家电公司、邱跃进签订《最高额抵押合同》，江南电器制造公司、邱跃进、王新新出具《最高额不可撤销担保书》，均系各当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。相关合同签订后，原告依被告江南电器销售公司的申请向其三次发放借款合计2960万元，但被告江南电器销售公司既未能按期支付借款利息，借款期限届满后亦未能依约偿还借款本金，已构成违约，依法应承担偿还借款本金2960万元及利息、罚息和复息的民事责任。被告长江家电公司自愿以其名下位于福建省泉州市洛江区双阳街道阳江社区新南路、前埭社区阳江大道的工业房地产，被告邱跃进自愿以其名下位于福建省泉州市丰泽区的别墅为被告江南电器销售公司的上述债务提供抵押担保并依法办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，原告享有以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款的优先受偿权，但原告与二者约定抵押担保的最高本金限额分别为966.43万元以及2097.61万元，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，原告仅有权分别在最高本金限额范围内就上述抵押财产优先受偿。被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新自愿为被告江南电器销售公司的上述债务提供最高额连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，原告有权直接要求被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新对被告江南电器销售公司上述债务的清偿承担连带保证责任。因福建省泉州市洛江区人民法院已于2016年8月5日裁定受理债权人对被告江南电器制造公司提出的破产清算申请，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款“附利息的债权自破产申请受理时停止计息”的规定，被告江南电器制造公司承担连带保证责任的范围仅及于借款本金2960万元及截至2016年8月4日的利息、罚息、复息。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告江南电器制造公司、邱跃进、王新新承担保证责任后，依法对被告江南电器销售公司享有追偿权。综上，原告的诉讼请求部分有理，予以支持，无理部分予以驳回。被告江南电器销售公司、长江家电公司、江南电器制造公司、邱跃进、王新新未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省江南电器销售有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司泉州丰泽支行借款本金2960万元及相应的利息、罚息、复息（截至2016年3月22日为1073181.19元，自2016年3月23日起至本判决确定的还款之日止按照借款合同的约定和中国人民银行的有关规定计算）；
二、如被告福建省江南电器销售有限公司未履行上述债务，原告招商银行股份有限公司泉州丰泽支行有权对被告泉州长江家电有限公司提供抵押的位于福建省泉州市洛江区双阳街道阳江社区新南路、前埭社区阳江大道的工业房地产在最高本金限额966.43万元范围内，对被告邱跃进抵押的位于福建省泉州市丰泽区的别墅在最高本金限额2097.61万元范围内，进行折价或享有以上述财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权；
三、被告邱跃进、王新新对被告福建省江南电器销售有限公司上述债务的清偿承担连带保证责任，被告福建省江南电器制造有限公司对被告福建省江南电器销售有限公司上述债务本金2960万元及截至2016年8月4日止的利息、罚息、复息的清偿承担连带保证责任，其承担连带责任后有权向被告福建省江南电器销售有限公司追偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司泉州丰泽支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费195166元，诉讼保全费5000元，均由被告福建省江南电器销售有限公司、泉州长江家电有限公司、福建省江南电器制造有限公司、邱跃进、王新新共同负担。
如不服本判决，原告招商银行股份有限公司泉州丰泽支行、被告福建省江南电器销售有限公司、泉州长江家电有限公司、福建省江南电器制造有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告邱跃进、王新新可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海瑞
代理审判员 贺张翡
代理审判员 吴静霖
二〇一六年八月三十日
书 记 员 廖丽娟
速 录 员 谢 冬
附注：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条第一款连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。
《中华人民共和国企业破产法》
第四十六条第二款附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。