湖北省建始县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂建始民初字第01667号
原告建始县人民医院。
法定代表人田勇。
委托代理人（特别授权）黄再勇，该院骨Ⅱ科主任。
委托代理人（特别授权）姚冰峰，湖北广润律师事务所律师。
被告黄金山。
被告黄某。
法定代理人黄金山（即被告黄金山），系被告黄某的父亲。
法定代理人马丽英。
上述二被告委托代理人（特别授权）朱玉龙，恩施市小渡船法律服务所法律工作者。
原告建始县人民医院诉被告黄金山、黄某返还原物纠纷一案，本院于2014年11月26日立案受理后，依法由审判员冉茂军适用简易程序，于2014年12月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姚冰峰，被告黄金山、黄某及其委托代理人朱玉龙，被告黄某的法定代理人黄金山、马丽英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建始县人民医院诉称，2002年8月30日，黄某因车祸左大腿受伤后疼痛、出血15小时，入原告处住院治疗。××患者治疗过程较长，治疗难度较大，患者家属对治疗产生意见，以家庭困难提出原告每月借支黄某生活费，并占用原告二区二楼病理科房间一间。2014年1月被告黄某出院后，原告多次要求被告腾退房屋，被告拒不腾退。请求判令被告腾退占用的原告房屋，并承担本案诉讼费。
原告建始县人民医院为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、医疗机构执业许可证复印件、法定代表人身份证明书。证明原告主体。
证据二、建设工程规划许可证复印件。证明本案争议标的物所有权属原告。
证据三、出院记录复印件。证明被告黄某已治疗终结，2014年1月23日已办理自动出院。
证据四、照片打印件1张。证明本案争议标的物的位置，系原告病理科的房间一间，不是病房，被被告占用。
被告黄金山、黄某辩称，原告所诉与事实不符。2002年8月30日，被告黄某因左股骨开放性粉碎性骨折到原告建始县人民医院住院治疗，同年10月16日行切开复位内固定术，术后因钢板螺丝全部脱出，断端及手术切口内、窦道有××性坏死组织，同年12月13日行左股骨内固定取出、外固定术，由此说明原告2002年10月16日的手术是完全失败的，对患者黄某造成了严重损伤。2004年至2005年期间，原告曾两次送被告黄某到华中科技大学同济医学院附属协和医院治疗。2002年12月11日，患方与原告在相关部门的协调下达成口头协议，原告对黄某的治疗负全责，并每月支付其生活补助费1000元。2011年12月，患方与原告协商确定由原告给黄某提供单独病房一间，致其医疗结束康复时止，故原告所诉被告占用病理科房间一间不是事实。被告黄某自3岁起就到原告处治疗，至今已12年时间，最美好的童年时光均在原告医院流失，现因治疗尚未终结，故待黄某医疗终结后与原告办理出院手续，相关费用结算后就立即腾退该房。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉请。
被告黄金山、黄某为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、黄金山、马丽英居民身份证复印件、黄某常住人口登记卡复印件。证明被告身份及被告黄某的母亲马丽英的身份情况。
证据二、建始县人民医院预收款收据联6张复印件。证明原、被告之间形成医疗服务合同关系。
证据三、建始县人民医院手术记录单复印件。证明黄某因左股骨开放性粉碎性骨折于2002年10月16日在原告处行切开复位内固定术，术后因钢板螺丝全部脱出，断端及手术切口内、窦道有××性坏死组织，同年12月13日行左股骨内固定取出、外固定术，故原告2002年10月16日对黄某的手术是完全失败的，并对患者黄某造成了医疗损伤。
证据四、华中科技大学同济医学院附属协和医院外科出院记录单复印件。证明原告对黄某的手术失败后，原告曾两次送其到华中科技大学同济医学院附属协和医院手术治疗的事实。
证据五、建始县人民医院医务科写给骨科的函件便条复印件。证明黄某在原告处治疗过程中发生医疗损伤后，经与院方在相关部门（信访局、公安局、卫生局）的协调下达成口头协议，由建始县人民医院给患者提供单独病房一间，并按月支付患者住院伙食补助费1200元，直至医疗终结至事件处理为止。
经庭审质证，被告黄金山、黄某对原告提交的证据一、二、四无异议，对原告提交的证据三有异议，认为：对该证据三的真实性有异议，出院记录中没有患方的签名，故不能达到原告的证明目的。原告对被告提交的证据一、二无异议，对被告提交的证据三、四、五有异议，认为：对其提交的证据三、四、五的真实性无异议，但原告认为手术是否失败，是否对患者造成损伤及其损伤与原告的医疗行为之间是否有因果关系以及参与度大小，需要专门的鉴定机构进行鉴定，证据四与本案无关，证据五只能证明患者享受住院病人的正常待遇，其正常待遇不包括原告向病人及其家属提供单独的房间。
本院对双方当事人提交的上述证据作如下认定：
原告提交的证据一、二、四，被告提交的证据一、二，对方当事人均无异议，本院予以采信。对原告提交的有争议的证据三，本院认为：结合原、被告双方的陈述即患者黄某现在只存在做骨延长手术治疗以及原告不具备骨延长手术医疗条件的事实，对该证据本院予以采信。对被告提交的有争议的证据三、四、五，本院认为：患者黄某在人民医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院治疗以及原、被告双方发生医患纠纷后经相关部门协调的事实存在，原告对证据的真实性亦无异议，本院予以采信；至于建始县人民医院对患者黄某的手术是否失败，是否对患者造成损伤及其损伤与原告的医疗行为之间是否有因果关系以及参与度大小，需专门的鉴定机构进行鉴定予以认定。
经审理查明，2002年8月30日，被告黄某因交通事故受伤后到原告建始县人民医院住院治疗，同年10月16日原告对患者黄某左股骨开放性粉碎性骨折行切开复位内固定术，术后因钢板螺钉全部脱出，断端及手术切口内、窦道有××性坏死组织，同年12月13日行左股骨内固定取出、外固定术。由此，原、被告之间发生医疗纠纷，经相关部门协调，原、被告口头协商由建始县人民医院给患者提供单独病房一间，并按月借支其住院生活费。2004年5月15日，被告黄某从建始县人民医院出院转上级医院治疗，分别于2004年5月15日至2004年6月4日和2004年9月23日至2004年10月22日期间两次入住华中科技大学同济医学院附属协和医院住院治疗，第二次出院记录载明：伤口愈合情况“伤口愈合良好，无红肿及滋生”；最后诊断“左股骨慢性骨髓炎，伴骨缺损”。被告黄某在华中科技大学同济医学院附属协和医院治疗后曾几次到原告处办理住院、出院，最后一次入院时间是2014年1月9日。2014年1月23日，原告以患者三日查房未在病房为由，办理黄某自动出院。2002年12月至今，被告一直住在原告提供的单独房间内，曾先后四次搬到原告指定的房间，2011年12月搬到本案争议标的物建始县人民医院住院部二区二楼房屋一间（即原告提交的照片中“2F病理科”标志西面正下方的房间）内居住至今。本案审理过程中，原、被告均认可表示被告黄某现在只需做骨延长手术治疗，且原告不具备骨延长手术医疗条件。
另查明，被告黄某现在16周岁，系学生，被告黄某及其母亲马丽英、被告黄金山住在本案争议标的物内。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第五十四条规定，国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。本案争议标的物属原告直接支配的不动产物权，原告对其享有占有、使用以及依法处分的权利。依据本案实际情况及查明的事实，虽然被告黄某有关骨延长的治疗尚未终结，但原告对被告黄某的治疗行为在其医疗条件的局限下已经结束，双方的医疗纠纷权利人可以寻求正当途径主张其权利，故被告有关治疗尚未终结，待黄某医疗终结后与原告办理出院手续，相关费用结算后就立即腾退该房的抗辩理由不能成立。综上，对原告主张被告腾退房屋的请求，本院予以支持。被告黄某现为限制民事行为能力人，其民事责任由其监护人黄金山、马丽英承担。依照《中华人民共和国物权法》第五十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十三条第一款之规定，判决如下：
被告黄某、黄金山于本判决生效后30日内将其使用的原告建始县人民医院住院部二区二楼房屋一间腾退交给原告（被告黄某的腾退义务由其法定代理人黄金山、马丽英承担）。
本案受理费80元减半收取40元，由被告黄金山负担。
当事人申请执行的期间为二年。从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，款邮汇湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理）。
审判员 冉茂军
二〇一四年十二月二十五日
书记员 吴锐锋
附：原告建始县人民医院提交的照片复印件。