湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第01405号
原告欧阳毅。
被告湖南省长红房地产开发有限公司。
法定代表人张芝兰，系该公司董事长。
被告张芝兰。
原告欧阳毅诉被告湖南省长红房地产开发有限公司、张芝兰债务转移合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告欧阳毅到庭参加了诉讼，被告张芝兰、湖南省长红房地产开发有限公司经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。审理中，本院于2015年4月2日依当事人申请裁定冻结了被告张芝兰位于宁乡县坝塘镇保安村、宁乡县坝塘镇长红大道的房屋。本案现已审理终结。
原告欧阳毅诉称，原告与被告及湖南省长虹能源贸易有限公司有长期合作关系，2014年9月20日，三方签订了一份《协议书》，确认，1、至2012年3月21日止，湖南省长虹能源贸易有限公司应付原告的投资本金红利共计为9386870元，上述款项2012年3月22日至2014年8月25日期间利息2365500元，二项共计11752370元；2、湖南省长红房地产开发有限公司同意接受湖南省长虹能源贸易有限公司的上述债务；3、湖南省长红房地产开发有限公司以宁乡县坝塘镇长红大道共10空商住房抵偿债务，抵偿金额10182370元，2015年9月30日前将上述房产交付原告；4、湖南省长红房地产开发有限公司在2014年10月25日前归还原告现金157万元整，如到期未还，被告应按未履约部分的百分之十向原告支付违约金，并自违约之日起按银行一年期贷款利率四倍向原告支付利息。2014年9月20日，张芝兰向原告出具了一份《承诺函》，承诺若湖南省长红房地产开发有限公司未按协议履行义务，则由张芝兰承担连带清偿责任。协议签订后，湖南省长红房地产开发有限公司未按约定在2014年10月25日前归还欠原告现金157万元，经原告多次催促，被告至今未付。原告特起诉请求判令：1、湖南省长红房地产开发有限公司立即归还原告人民币157万元；2、支付违约金15.7万元（157万元的10％）；3、自2014年10月26日起按一年期贷款利率的四倍为标准向原告支付利息，至157万元全部付清止；4、被告张芝兰承担连带清偿责任。5、诉讼费由被告负担。
原告为支持其诉讼请求，提供下列证据：
1、《协议书》一份，拟证明2014年9月20日，原告与被告湖南省长红房地产开发有限公司约定：被告湖南省长红房地产开发有限公司在2014年10月25日前归还原告现金人民币157万元。如到期未归还，被告湖南省长红房地产开发有限公司应按未履约部分的百分之十向原告支付违约金，并自违约之日起按银行一年期贷款利率四倍的标准向原告支付利息等；
2、《承诺函》一份，拟证明2014年9月20日，被告张芝兰承诺被告湖南省长红房地产开发有限公司未按协议履行义务，则由被告张芝兰承担连带责任清偿责任；
3、投资固定分红协议，拟证明欧阳毅原来投资100万做煤炭生意；
4、还款协议及附件一二，拟证明2011年6月30日原告与张芝兰的公司签订投资157万的还款方案。57万是2007年3月21日追加的投资，没有书面的协议；
5、收据、借条，拟证明欧阳毅投资157万元；
6、企业注册登记资料，拟证明张芝兰是长虹能源贸易有限公司的法定代表人。
被告湖南省长红房地产开发有限公司、张芝兰未到庭应诉，未向本院提交书面答辩状和证据。
本院综合认证如下：
经审查，两被告未到庭应诉，未在本院规定的举证期限内向本院提交证据，视为其已放弃举证、质证的权利。原告提交的证据来源合法、内容真实，并与本案相关联，本院予以采信。
根据采信的证据和当事人陈述，本院确认如下案件事实：2006年10月12日，湖南省长虹能源贸易公司（法定代表人张芝兰，甲方）与欧阳毅（乙方）签订《投资固定分红协议》，双方约定：1、乙方出资100万元投资甲方，投资期限暂定5个月，（以银行到帐日为准）即2006年10月12日到2007年3月12日。2、甲方同意按乙方投资额为年40﹪作为固定比例，即5个月投资分红金额为100万×40﹪÷12个月×5个月＝16.67万元。3、乙方所投资金，用于甲方以做煤业务为主，乙方有权监督查实投资款去向，乙方只认投资固定分红，不得干预甲方业务。4、乙方到期日收回投资，由甲方一次性支付乙方所投资金和甲方支付给乙方的固定分红金额，如果到期不能支付投资金和分红金额，甲方以宁乡县坝塘镇长虹砖厂作为抵押，抵押经营权10年，作乙方所有，10年后乙方完好无损的归还甲方。协议签订后，原告将100万元打入了张芝兰的银行帐户。2006年10月12日，湖南省长虹能源贸易公司出具盖有财务公章的收据，其内容是：今收到欧阳毅投资款壹百万元整。后原告又追加投资57万元，2007年3月21日，张芝兰出示借条一张，借条写明：“今借到欧阳现金伍拾柒万元整，570000元整，张芝兰条，2007年3月21日借，下周星期二归还”。此后，被告一直未偿还原告任何投资款，亦未将原告投资款用于做煤生意。
2011年7月1日，湖南省长虹能源贸易公司（甲方）与欧阳毅（乙方）签订《还款协议》，主要内容是：根据甲乙双方于2006年10月12日签订的投资合作协议，现经双方协商，就2006年10月12日签订的合同的延续及最终结果达成以下协议：1、乙方第一笔投资款100万元按照2006年协议分红比率，采取每一年度的本息相加累计结算，第二笔2007年3月21日投资款57万元同样按照2006年的协议分红比率，根据实际投资时间，每一年度本息相加累计结算，二笔投资至2012年3月11日止，共计本金红利9386870元；2、甲方应当在2012年3月11日前付清乙方本金红利938.687万元，但为支持乙方项目的更好开展，乙方同意甲方在2011年12月31日前先付257万元，2012年4月12日前再付210万元，剩余款项在2012年11月30日前全部付清。此期间不计利息，不算红利，如果到期不能按协议规定付清本利，由甲方张芝兰名下的财产作反担保抵押给乙方欧阳毅或者在商定的利息及红利情况下，延期归还；3、此协议生效日起，2006年签订的2006-10-12协议自动失效。该《还款协议》附有附件二份，其中附件一即结算方案列明了9386870元的计算方法。附件二即借款归还方案约定了借款归还期限。在该二个附件上，张芝兰签名，并加盖了湖南省长虹能源贸易公司公章。此协议签订后，张芝兰、湖南省长虹能源贸易公司亦未按期支付偿还款。
2014年9月20日，湖南省长虹能源贸易公司（甲方）、湖南省长红房地产开发有限公司（乙方、法定代表人张芝兰）、欧阳毅（丙方）签订《协议书》，主要内容是：甲、乙、丙三方经友好协商，现就甲方与丙方2006年10月12日签订的《投资固定分红协议》、2011年6月26日甲方出具的《结算方案》和《借款归还方案》、2011年6月26日乙方出具的《借欠条》、2011年6月30日甲方、丙方签订的《还款协议》等的相关事宜，达成如下协议：一、甲方与丙方确认：1、截止2012年3月21日止，甲方应付丙方的投资本金红利共计9386870元；2、甲方应付丙方上述款项2012年3月22日至2014年8月25日期间利息2365500元，二项共计11752370元。二、甲、丙方二方同意甲方将上述债务转让给乙方，乙方同意接受该债务。三、乙方以宁乡县坝塘镇长红大道共10空商住房抵偿债务，抵偿债务金额10182370元。四、2014年10月20日前，乙方为丙方办理好上述房产的建房证，办理《房屋所有权证》所需费用由丙方承担。五、2015年9月30日前，乙方将上述房产交付丙方。六、乙方在2014年10月25日前归还丙方现金人民币157万元，如到期未还，乙方应按未履约部分的10﹪向丙方支付违约金，并自违约之日起按人民银行一年期贷款利率四倍的标准向丙方按季度支付利息。七、自本协议签订之日起，本协议前言部分所列甲、乙、丙三方签订协议、借欠条、还款协议等从即日起自动解除并终止履行，按本协议为准，其他张芝兰经手的部分甲、乙、丙所发生的一切借欠条据、签订的所有协议及相关手续，自2014年9月20日截止作废，不再承担履行义务。在协议上，张芝兰签名、湖南省长红房地产开发有限公司加盖了合同专用章。同日，张芝兰出具了承诺书，承诺内容是：鉴于2014年9月20日，湖南省长虹能源贸易有限公司、湖南省长红房地产开发有限公司、欧阳毅三方签订了一份《协议书》，为确保该《协议书》的切实履行，现本人承诺，若湖南省长红房地产开发有限公司未按协议履行义务，则由本人承担连带清偿责任。此后，被告亦未按协议履行，协议所指的用以抵偿债务的10空商住房亦未由被告公司进行建设，未进行登记。原告遂向本院起诉。另查明，湖南省长虹能源贸易有限公司成立于2006年2月9日，湖南省长红房地产开发有限公司成立于2006年11月15日，二公司的法定代表人均是本案被告张芝兰。
本院认为，本案原告通过向湖南省长虹能源贸易公司投资100万元及被告张芝兰向原告借款57万元后，因投资分红及民间借贷而与湖南省长虹能源贸易公司、张芝兰产生了相关权利、义务关系。原告于2006年10月12日与湖南省长虹能源贸易公司签订《投资固定分红协议》及被告张芝兰于2007年3月21日出具的借条，均系当事人真实意思的表示，对于不违反法律和行政法规规定的部分，本院予以认可。此后，被告张芝兰、湖南省长虹能源贸易公司通过与原告于2011年6月26日、2011年7月1日、2014年9月20日分别签订各种相关协议后，将债务转移给本案被告湖南省长红房地产开发有限公司，原告对本案债务转移给本案被告未提出异议，故本院确认债务人主体资格转移系当事人真实意思的表示，本院亦予以认可。现原告依据原、被告于2014年9月20日签订的《协议书》提起诉讼，要求被告依该《协议书》第二条、第六条规定偿还157万元及从2014年10月26日起至实际偿还清楚之日止的银行贷款四倍利率的利息、本金、违约金，本院认为，2014年9月20日签定的该《协议书》系在之前签的《结算方案》、《借款归还方案》、《还款协议》等协议的基础上签订而成，相关条款系部分合法、有效，对于合法的部分，本院予以保护，对于不合法的内容，本院不予保护。本案中，原、被告之间存在157万元债权债务关系的事实，真实、合法，本院予以保护。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十六条规定，债务人转移债务后，新债务人张芝兰及湖南省长红房地产开发有限公司应承担偿还157万元债务的责任。另原告要求被告依中国人民银行一年期贷款利率的四倍计算利息并支付10％的违约金，已超过法律允许的范围，本院不予支持。由于张芝兰出具了承诺书，对湖南省长红房地产开发有限公司未按协议履行的义务，由其个人承担连带清偿责任，因此，张芝兰应承担连带偿还责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十四条、第八十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南省长红房地产开发有限公司偿还原告欧阳毅本金1570000元；
二、被告湖南省长红房地产开发有限公司按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付原告欧阳毅本金1570000元自2014年10月26日起至实际偿还清楚之日止的利息；
三、被告张芝兰对被告湖南省长红房地产开发有限公司的上述应付款项承担连带偿还责任。
上述款限被告湖南省长红房地产开发有限公司、张芝兰在本判决生效后10日内付清。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21756元，诉讼保全费5000元，合计26756元，由被告湖南省长红房地产开发有限公司负担，被告张芝兰负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张伟托
人民陪审员 彭惠辉
人民陪审员 张 彬
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 陈 融
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第八十六条债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。