江苏省扬州市邗江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1003民初1956号
原告：江苏扬州农村商业银行股份有限公司双桥支行，住所地在扬州市文汇东路114号。
负责人：袁斌，支行行长。
委托代理人：樊洁白，江苏理华律师事务所律师。
委托代理人：王忠，江苏理华律师事务所律师。
被告：江苏时新汽车贸易有限公司，住所地扬州市扬子江北路819号。
法定代表人：陈永平。
被告:张永勇，男，1972年12月24日出生，汉族，住扬州市邗江区。
被告：朱桂琴，女，1947年8月10日出生，汉族，住扬州市广陵区。
委托代理人:张永勇，身份同上。
被告：鲍广兰，女，1928年11月10日出生，汉族，住扬州市广陵区。
被告：张俊杰，男，1998年6月20日出生，汉族，住扬州市。
被告：张某。
被告张俊杰、张某的共同法定代理人：孙云梅，女，1972年10月3日出生，汉族，住扬州市。
被告张俊杰、张某的共同委托代理人：孙云飞，男，1972年10月3日生，汉族，住扬州市。
原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司双桥支行（简扬州农商行）与被告江苏时新汽车贸易有限公司（简称时新汽贸公司）、张日成金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理。诉讼中，因查明张日成已于2015年11月9日死亡，本院依法追加其继承人张永勇、朱桂琴、鲍广兰、张俊杰、张某为被告参加诉讼。本案依法适用普通程序，组成合议庭于2017年2月14日公开开庭进行了审理。原告扬州农商行的委托代理人樊洁白、被告暨被告朱桂琴的委托代理人张永勇、被告张俊杰、张某的法定代理人孙云梅及委托代理人孙云飞到庭参加诉讼，被告时新汽贸公司、鲍广兰经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告扬州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告时新汽贸公司立即偿还借款本金360万元及利息（至2016年1月12日为187119.23元，2016年1月13日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；2、判令被告时新汽贸公司给付原告支出的律师代理费147987元；3、判令原告对张日成遗产中位于扬州市紫荆苑22幢404室、秋桂苑21幢502室、茉莉香居2幢-1001室、柳湖南苑7幢509室、帝景蓝湾7幢302室房产，享有优先受偿权。事实和理由为：2013年12月30日，原告与被告时新汽贸公司签订五份《流动资金循环借款合同》，约定合同项下最高额可循环借款额度分别为423200元、984600元、1161600元、565800元、664800元，借款期限均自2013年12月30日起至2016年12月30日止，年利率8.8275%。同日，张日成与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下房产为上述五笔最高额借款提供抵押担保。2015年4月15日，原告共计贷款360万元给时新汽贸公司，还款期限为2016年1月13日。后被告时新汽贸公司未能按照合同约定支付利息，借款到期后亦未能还款，故向法院提起诉讼。
被告时新汽贸公司未作答辩。
被告张永勇辩称，对债务金额无异议，本人放弃对张日成遗产的继承。被告张某、张俊杰不能提供充分证据证实系张日成亲生子女。
被告朱桂琴辩称，借款属实，本人仅在继承张日成遗产范围内承担相关责任。不认可被告张某、张俊杰与张日成的亲子关系。
被告鲍广兰未作答辩。
被告张某、张俊杰辩称，两被告系张日成非婚生子女，希望在张日成遗产范围内预留生活费用。
本院经审理认定事实如下：
2013年12月30日，原告与被告时新汽贸公司签订五份《流动资金循环借款合同》，分别约定原告向被告时新汽贸公司提供最高借款额度664800元、423200元、984600元、565800元、1161600元。上述合同均约定：借款期限自2013年12月30日起至2016年12月30日止，借款利息以借款借据为准；借款人未按约定期限还款，贷款人就逾期借款从逾期之日起按本合同约定利率的150%计收罚息，直至本息清偿完毕为止。
同日，原告与被告张日成签订《最高额抵押合同》五份，分别约定张日成以其位于扬州市紫荆苑22幢404室、四季园新村秋桂苑21幢502室、茉莉香居2幢-1101室、柳湖南苑7幢509室、帝景蓝湾7幢302室房产为上述最高额抵押合同项下借款提供抵押担保，均约定保证担保范围含主债务本息、罚息、违约金及实现债权费用等。
2013年12月31日，原告与张日成就扬州市紫荆苑22幢404室、四季园新村秋桂苑21幢502室、茉莉香居2幢-1101室、柳湖南苑7幢509室、帝景蓝湾7幢302室房产办理抵押登记，他项权证记载债权数额分别为664800元、423200元、984600元、565800元、1161600元。
2015年4月15日，原告向被告时新汽贸公司发放贷款96万元、40万元、54万元、106万元、64万元，借款借据均载明借款期限至2016年1月13日，年利率8.82750%。
上述借款期间，被告时新汽贸公司未能按约还款，至2016年1月12日，结息凭证载明累计欠息187119.23元。借款到期后，被告时新汽贸公司亦未能履行还本付息义务。
另查明，原告聘请律师代理诉讼，支出律师代理费147987元，该款未超出江苏省司法厅规定的律师收费标准范围。
张日成于2015年11月9日死亡。被告朱桂琴系张日成妻子，被告张永勇系张日成儿子，被告鲍广兰系张日成母亲。被告张某、张俊杰系张日成非婚生子女。
本院认为：原告与被告时新汽贸公司、张日成签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，故上述合同均合法有效。合同签订后，原告向被告时新汽贸公司发放贷款，被告时新汽贸公司应按约履行还款义务。现借款已到期，故对于原告要求被告时新汽贸公司返还借款本金360万元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张计算至2016年1月12日的利息187119.23元，不违反法律规定，本院予以支持。另2016年1月13日计息882.75元。自2016年1月14日起至实际给付之日止，被告时新汽贸公司应按年利率8.82750%的1.5倍支付逾期利息。原告支出律师费147987元，依合同约定，亦应由被告时新汽贸公司负担。张日成以其房产提供抵押担保且已依法登记，原告有权就该抵押物主张优先受偿。上述抵押财产实现抵押权后，参加继承的张日成继承人，即被告朱桂琴、鲍广兰、张某、张俊杰可向被告时新汽贸公司追偿。另被告朱桂琴、鲍广兰、张某、张俊杰在继承张日成遗产时，应当在继承遗产的范围内清偿被继承人张日成应偿还的债务。被告张永勇放弃继承的，对张日成依法应当承担的债务不负清偿责任。现张日成遗产尚未确定，被告张某、张俊杰所请之权利可待嗣后主张。被告时新汽贸公司、鲍广兰经本院合法传唤未到庭，应自负不到庭举证、质证的法律后果，本案依法作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏时新汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告江苏农村商业银行股份有限公司双桥支行借款本金360万元，并支付利息（至2016年1月13日为188001.98元；自2016年1月14日起至实际给付之日止，按年利率8.82750%的1.5倍计算逾期利息。）
二、被告江苏时新汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏农村商业银行股份有限公司双桥支行支出的律师代理费147987元；
三、如被告江苏时新汽车贸易有限公司不能履行上述第一、二项给付义务，则原告江苏农村商业银行股份有限公司双桥支行对位于扬州市紫荆苑22幢404室、四季园新村秋桂苑21幢502室、茉莉香居2幢-1101室、柳湖南苑7幢509室、帝景蓝湾7幢302室房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款，享有优先受偿权；
四、原告江苏农村商业银行股份有限公司双桥支行实现抵押权后，被告朱桂琴、鲍广兰、张某、张俊杰，有权向被告江苏时新汽车贸易有限公司追偿；
五、驳回原告江苏农村商业银行股份有限公司双桥支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38280元，保全费5000元，合计43280元，由被告江苏时新汽车贸易有限公司、朱桂琴、鲍广兰、张俊杰、张某共同负担（原告同意其预交案件诉讼费用由五被告向其直接支付，本院不再退还，由五被告在本判决生效之日起十日内向原告支付。被告朱桂琴、鲍广兰、张某、张俊杰负担部分，在继承张日成遗产范围内清偿。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费38280元（收款人：江苏省扬州市中级人民法院，开户行：工商银行扬州分行汶河支行，帐户：11×××57）。
审 判 长 熊 娟
代理审判员 谈圣富
人民陪审员 李万春
二〇一七年三月二十二日
书 记 员 谈炳圆