浙江省新昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍新商初字第966号
原告：中国工商银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市越城区胜利东路180号。
诉讼代表人：邵锦华，该分行行长。
委托代理人：章山山，浙江震天律师事务所律师。
委托代理人：沈关钊，该行职员。
被告：绍兴县王坛包装厂，住所地：绍兴市柯桥区王坛镇沙地村。
诉讼代表人：朱国芳，厂长。
被告：绍兴县宝增毛纺织有限公司，住所地：绍兴市柯桥区王坛镇坎上村。
法定代表人：李纲，董事长。
被告：朱国芳。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳金融借款合同纠纷一案，于2014年9月29日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员丁海英独任审判。根据原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行的申请，本院于同年10月15日作出（2014）绍新商初字第966号财产保全的民事裁定并已执行。本院于同年11月17日对本案公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行诉讼代表人邵锦华的委托代理人章山山、沈关钊到庭参加诉讼。被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行诉称：2013年7月17日、7月18日，原告依被告绍兴县王坛包装厂申请，与其签订了合同编号为2013年（本级）字0502、0501号的小企业借款合同各一份，约定：被告绍兴县王坛包装厂为购原料需要，向原告分别借款200万元、200万元，借款期限分别为2013年7月17日起至2014年7月7日止、2013年7月18日起至2014年7月7日止；借款利率为固定利率年利率6.6%；还款方式为借款到期一次性偿还。合同签订后，原告按约履行了合同约定的放贷义务。为担保上述债权的实现，2013年7月2日，原告与被告绍兴县王坛包装厂签订最高额抵押合同一份（合同编号为：2013年本级抵字0326号），约定：被告绍兴县王坛包装厂以其所有的位于绍兴县王坛镇沙地村的房地产（土地使用证号为：绍兴县国用2002字第23-4号，房屋所有权证号为：绍房权证王坛字第××号、00××33号）提供抵押担保，为其在2013年7月2日至2015年7月2日期间与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等形成的债务在人民币297万元的主债权最高余额内提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在政府有关部门办理了抵押登记手续（他项权证号为：绍县房地产2013第1487号）。2013年7月9日，原告与被告绍兴县宝增毛纺织有限公司签订最高额保证合同一份（合同编号为2013年本级保字第0055号），约定由被告绍兴县宝增毛纺织有限公司为被告绍兴县王坛包装厂在2013年7月9日至2014年12月31日期间与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等形成的债务在人民币250万元的主债权最高余额内提供连带责任保证。2013年7月9日，原告与被告朱国芳签订最高额保证合同一份（合同编号为2013年本级个保字第44号），约定由被告朱国芳为被告绍兴县王坛包装厂自2013年7月9日至2014年12月31日期间与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等形成的债务在人民币500万元的主债权最高余额内提供连带责任保证。现借款合同约定的借款期限已届满，被告绍兴县王坛包装厂违反合同约定未按约归还借款本息，原告多次要求其偿还全部贷款，但至今未果。借款期限届满后，由于被告绍兴县王坛包装厂在原告处尚有存款余额2.83元，因此电脑已自动在借款本金中扣除该金额。至起诉日止，被告绍兴县王坛包装厂在原告处的债务余额为3999997.17元。为此，诉请：1、要求被告绍兴县王坛包装厂归还借款本金3999997.17元及截止2014年8月1日的利息39315.40元，并按合同约定标准支付自2014年8月2日起到还清本金时止的利息（包括罚息和复息）。2、要求被告绍兴县王坛包装厂支付原告实现债权的费用140000元。3、判决原告对被告绍兴县王坛包装厂所有的位于绍兴市柯桥区王坛镇沙地村的房地产（土地使用证号：绍兴县国用（2002）字第23-4号，房屋所有权证号：绍房权证王坛字第××号、00××33号，他项权证号：绍县房地产2013第1487号）在297万元最高限额内享有优先受偿权。3、要求被告绍兴县宝增毛纺织有限公司对上述第一、二项债务在250万元最高限额内承担连带清偿责任。4、要求被告朱国芳对上述第一、二项债务在500万元最高限额内承担连带清偿责任。5、诉讼费由被告承担。
在本院确定的举证期限内，原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行为支持其诉讼主张提供了以下证据：
1、原告、被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司的营业执照副本、组织机构代码证复印件各一份、被告朱国芳身份证复印件一份，证明原、被告各方的诉讼主体资格。
2、小企业借款合同、借款借据各两份，证明经被告绍兴县王坛包装厂申请，原告与其签订两份小企业借款合同，双方就权利义务进行了具体约定；被告绍兴县王坛包装厂共计向原告借款400万元等事实。
3、最高额抵押合同一份、他项权证一份、房产所有权证两份、土地使用权证一份，证明被告绍兴县王坛包装厂为其在2013年7月2日至2015年7月2日期间向原告的借款在297万元主债权最高余额内提供最高额抵押担保，并进行抵押物登记等事实。
4、最高额保证合同两份，证明被告绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳为被告绍兴县王坛包装厂在2013年7月9日至2014年12月31日期间向原告的借款分别在主债权最高余额250万元、500万元内提供最高额保证担保，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求被告绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳先承担保证责任等事实。
5、贷款明细清单一份，证明截至2014年8月1日，被告尚需归还的借款本息情况。
6、委托代理合同一份及发票二份，证明原告为实现本案债权，已实际支付律师代理费140000万元的事实。
被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳未作答辩，也未向本院提供证据。
本院认为，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃对原告主张及所举证据的质辩权，原告提供的上述证据来源、形式合法、内容具体明确，与原告陈述能相互印证，对其证明力本院予以认定。
综上，本院认定事实与原告诉称一致。
另经查明：原告与被告绍兴县王坛包装厂签订的小企业借款合同还约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等。原告与被告绍兴县王坛包装厂签订的最高额抵押合同另约定：抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序等。原告与被告绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳签订的最高额保证合同另约定：保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求两保证人先承担保证责任等。
本院认为，原告与被告绍兴县王坛包装厂签订的小企业借款合同，与被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳签订的最高额抵押及保证合同，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。被告绍兴县王坛包装厂作为借款人理应按约承担相应的还本付息义务。借款合同约定的借款期限已经届满，被告绍兴县王坛包装厂未履行相应的还款义务，原告要求其归还所欠借款本金3999997.17元并按合同约定支付相应的利息、复息及罚息，符合法律规定。原告主张要求被告绍兴县王坛包装厂支付实现债权的费用140000元，符合合同约定和相关收费标准，本院予以支持。主债务履行期限届满，原告未受清偿，故有权对被告绍兴县王坛包装厂所有的位于绍兴市柯桥区王坛镇沙地村的抵押房产在主债权最高余额297万元及抵押合同约定的担保范围内按法定程序优先受偿。鉴于当事人签订的最高额保证合同约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求两保证人先承担保证责任，故被告绍兴县宝增毛纺织有限公司作为保证人应当按约在主债权最高余额250万元及最高额保证合同约定的保证范围内承担相应的连带保证责任，对于超出最高限额部分无需承担相应的保证责任。被告朱国芳应当按约在主债权最高余额500万元及最高额保证合同约定的保证范围内承担相应的连带保证责任。被告绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳承担相应的保证责任后，有权向被告绍兴县王坛包装厂追偿。原告诉请符合法律规定，本院予以支持。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县王坛包装厂归还原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行借款本金3999997.17元及截止2014年8月1日的利息39315.4元，并按合同约定标准支付自2014年8月2日起至款项付清日止的罚息及复息，限于本判决生效后十五日内付清；
二、被告绍兴县王坛包装厂支付原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的费用140000元，限于本判决生效后十五日内付清；
三、如被告绍兴县王坛包装厂不能用资金清偿上述第一、二项款项，原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行有权对被告绍兴县王坛包装厂所有绍县房地产（2013）第1487号他项权证项下的位于绍兴市柯桥区王坛镇沙地村的抵押房产以折价或拍卖、变卖所得价款，在主债权最高余额297万元及抵押合同约定的担保范围内优先受偿；
四、被告绍兴县宝增毛纺织有限公司对上述第一、二项款项在主债权最高余额250万元及最高额保证合同约定的保证范围内承担相应的连带保证责任；
五、被告朱国芳对上述第一、二项款项在主债权最高余额500万元及最高额保证合同约定的保证范围内承担相应的连带保证责任；
六、被告绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳承担相应的保证责任后，有权向被告绍兴县王坛包装厂追偿。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费40235元减半收取计20117.5元，财产保全申请费5000元，合计诉讼费25117.5元，由被告绍兴县王坛包装厂、绍兴县宝增毛纺织有限公司、朱国芳负担，限于判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费40235元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部］。
审判员 丁海英
二〇一四年十一月二十一日
书记员 梁大东