常州市金坛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0482民初1855号
原告江苏金坛科技担保有限公司。
法定代表人周胜，该公司董事长。
被告金坛市百惠鞋厂。
代表人颜小军，该厂投资人。
被告颜小军。
被告金坛市虹光鞋业有限公司。
法定代表人颜和平，该公司总经理。
被告颜鑫。
原告江苏金坛科技担保有限公司（以下简称科技公司）与被告金坛市百惠鞋厂（以下简称百惠厂）、颜小军、金坛市虹光鞋业有限公司（以下简称虹光公司）、颜鑫追偿权纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，依法由审判员徐爱华独任审判，于2016年5月25日公开开庭进行了审理。原告科技公司的委托代理人李芳、被告百惠厂的代表人颜小军、被告颜小军、被告虹光公司的法定代表人颜和平到庭参加诉讼。被告颜鑫经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告科技公司诉称，2015年1月13日，百惠厂与中国银行股份有限公司常州金坛支行（以下简称中行金坛支行）签订额度为300万元的“授信额度协议”，使用期限自2015年1月13日至2015年12月29日。同日，受百惠厂委托，科技公司与中行金坛支行签订“最高额保证合同”，由科技公司为百惠厂向中行金坛支行借款提供连带责任保证，保证期限为债务履行期限届满之日起两年。2015年3月16日，百惠厂与中行金坛支行签订“商业汇票承兑协议”，百惠厂获得了中行金坛支行100万元50%的保证金敞口银行承兑汇票。2015年4月15日，百惠厂与中行金坛支行又签订“流动资金借款协议”，借款50万元，借款期限12个月。上述借款，由虹光公司向科技公司提供反担保保证，由颜鑫将其所有的位于常州市金坛区南门大街175-307室的房屋向科技公司提供最高额抵押反担保，担保范围包括科技公司代偿的借款、利息、律师费等。
因百惠厂未于2015年9月18日足额兑付到期承兑，中行金坛支行于2016年3月21日宣布上述贷款提前到期，并向科技公司发出“履行担保责任通知书”。科技公司于2016年3月23日履行了担保义务。颜小军是百惠厂的投资人。为维护合法权益，科技公司要求判令百惠厂、颜小军偿还给科技公司代偿款900440.92元，并支付自2016年3月23日至实际清偿之日按银行同期贷款利率计算的利息，承担律师费2万元；判令虹光公司对上述请求承担连带清偿责任；判令科技公司享有以颜鑫所有的位于常州市金坛区南门大街175-307室的房屋在拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿权。
被告百惠厂、颜小军、虹光公司辩称，对科技公司的诉讼请求及事实和理由没有异议，但是无能力还款。
被告颜鑫未答辩。
经审理查明，2015年1月13日，百惠厂与中行金坛支行签订“授信额度协议”，约定中行金坛支行向百惠厂提供最高额300万元的流动资金贷款，使用期限自2015年1月13日至2015年12月29日，可循环使用；若百惠厂未按该协议签订的单项协议履行付款义务，中行金坛支行有权宣布百惠厂按该协议产生的债务提前到期。同日，科技公司与百惠厂签订“委托保证合同”，约定百惠厂委托科技公司为百惠厂向中行金坛支行贷款提供保证担保；若百惠厂违反主合同约定的义务，则需支付科技公司维护权利的律师代理费等费用。为此，百惠厂支付给科技公司保证金10万元。当日，科技公司与中行金坛支行签订“最高额保证合同”，约定科技公司为百惠厂向中行金坛支行贷款，在最高借款额300万元内提供连带责任保证担保，保证范围包括借款、利息等，保证期限自债权届满之日起两年。当日，科技公司与虹光公司签订“反担保保证合同”，约定虹光公司为百惠厂贷款向科技公司提供连带责任保证反担保，保证范围包括借款、利息、律师代理费等实现债权的费用，保证期限自科技公司为百惠厂承担保证责任起两年。当日，科技公司还与颜鑫签订“抵押反担保合同”，约定颜鑫以其所有的位于常州市金坛区南门大街175-307室的房屋，为百惠厂贷款向科技公司提供抵押反担保，担保最高金额40万元，包括借款、利息、律师代理费等。双方对该房屋办理了抵押登记。根据上述“授信额度协议”，百惠厂与中行金坛支行分别于2015年3月16日和2015年4月15日签订“商业汇票承兑协议”和“流动资金借款合同”，分别约定中行金坛支行向百惠厂签发100万元的银行承兑汇票和贷款50万元。中行金坛支行分别于当日向百惠厂签发了100万元的银行承兑汇票和发放贷款50万元。银行承兑汇票的还款期限至2015年9月16日，贷款的期限为12个月。银行承兑汇票的还款期限届满后，百惠厂未付款，中行金坛支行宣布50万元贷款提前到期。2016年3月21日，中行金坛支行通知科技公司要求履行保证责任。2016年3月23日，科技公司向中行金坛支行还款1000440.92元。除支付的10万元保证金外，余款百惠厂未归还给科技公司。
科技公司委托律师代理参加本次诉讼，支付律师代理费2万元。
百惠厂系颜小军为投资人的个人独资企业。
上述事实，有科技公司、百惠厂、颜小军、虹光公司的陈述，科技公司提供的“授信额度协议”、“委托保证合同”、“最高额保证合同”、“反担保保证合同”、“抵押反担保合同”和房屋抵押登记证、“商业汇票承兑协议”和“银行承兑汇票内容”、“流动资金借款合同”和借款借据、委托代理合同和支付律师代理费的发票、百惠厂的营业执照等证据证明。
本院认为，中行金坛支行与百惠厂签订的“授信额度协议”、“商业汇票承兑协议”、“流动资金借款合同”均是有效合同，中行金坛支行按约定履行了义务，百惠厂应按“商业汇票承兑协议”的约定付款，逾期付款构成违约。中行金坛支行宣布按“流动资金借款合同”向百惠厂发放的贷款提前到期，符合“授信额度协议”的约定。中行金坛支行与科技公司签订的“最高额保证合同”有效，科技公司履行代偿义务后，依法有权就其在保证范围内承担的责任向债务人百惠厂追偿。科技公司与百惠厂签订的“委托保证合同”有效，科技公司要求百惠厂赔偿律师代理费，符合合同约定，予以支持。科技公司与虹光公司签订的“反担保保证合同”有效。科技公司要求虹光公司承担保证责任在保证期限内，虹光公司应按合同对百惠厂向科技公司承担的还款义务承担连带责任。科技公司与颜鑫签订的“抵押反担保合同”有效。颜鑫以其所有的位于常州市金坛区南门大街175-307室的房屋，为百惠厂贷款向科技公司提供抵押反担保，并办理了房屋所有权抵押登记，依法应视为该房屋占用范围内的土地使用权一并抵押。科技公司享有以该房屋及该房屋占用范围内的土地使用权拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，优先受偿最高债权额为40万元。百惠厂系颜小军为投资人的个人独资企业，颜小军依法应对百惠厂的债务承担无限责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第一百七十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、金坛市百惠鞋厂于本判决生效之日起10日内向江苏金坛科技担保有限公司偿还代偿款人民币900440.92元，赔偿该款自2016年3月23日至清偿之日按中国人民银行规定的同期同类人民币贷款基准利率计算的利息损失及律师代理费人民币20000元。若金坛市百惠鞋厂的财产不足以清偿，由颜小军清偿。
二、金坛市虹光鞋业有限公司对上述金坛市百惠鞋厂的付款义务负连带责任。
三、江苏金坛科技担保有限公司享有以颜鑫所有的位于常州市金坛区南门大街175-307室的房屋及该房屋的土地使用权拍卖、变卖所得价款，对上述金坛市百惠鞋厂的债务优先受偿的权利，优先受偿的最高金额为人民币40万元。
如金坛市百惠鞋厂、颜小军、金坛市虹光鞋业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币6503元（已减半），由金坛市百惠鞋厂、颜小军、金坛市虹光鞋业有限公司共同负担。
如金坛市百惠鞋厂、颜小军、金坛市虹光鞋业有限公司未按本判决指定的期间履行义务，江苏金坛科技担保有限公司应在该期间届满之日起二年内向人民法院申请执行
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（账号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。
审判员 徐爱华
二〇一六年七月五日
书记员 金丽娜
附本案判决适用的法律条文:
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。
2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
3、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
4、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保；反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……。