贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2015）西民初字第983号原告：朱平岗，男，1967年12月29日生，汉族，原住贵州省安顺市西秀区金钟山路**号附*号，现住安顺市开发区远大小区。被告：马军，男，1982年1月1日生，汉族，住安顺市开发区百灵制药厂东侧。被告：安顺市黔中马记绿色食品厂，所在地安顺市开发区西航大道百灵制药厂东侧。法定代表人，马显成。原告朱平岗诉被告马军、安顺市黔中马记绿色食品厂民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告朱平岗到庭参加诉讼，被告马军、安顺市黔中马记绿色食品厂经本院合法传唤（公告）未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年2月7日，被告马军向原告借款740000元，由被告安顺市黔中马记绿色食品厂担保，借款月利息为6%，被告应付原告利息为44000元整，借款期限为2015年2月7日至2015年3月6日，被告以其自有资产作为担保，原告享有该抵押物的优先受偿权，被告逾期还款原告可自行处置抵押物作为还款赔偿资金，自逾期之日起，每天按利息的10%计算。现借款偿还期限已到，被告未还款，应付借款本金外，还应给付原告每天按借款金额1%的违约金。请求：1、责令被告偿还原告借款740000元整；2、责令被告赔偿原告借款利息44000元；3、责令被告赔偿原告应付利息的违约金以及逾期归还借款的违约金；4、由被告安顺市黔中马记绿色食品厂承担连带担保责任，将抵押的土地办理他项权证至原告名下。被告马军、安顺市黔中马记绿色食品厂未答辩，也未出庭辩认原告所举证据的真实性。经审理查明：2014年9月26日，被告马军向原告朱平岗借款人民币500000元，原告通过银行将借款500000元打到被告安顺市黔中马记绿色食品厂帐户上，被告马军出具借条一张给原告收执，现原告称2015年2月7日又出借现金240000元给被告马军时收回原借条，被告马军与原告朱平岗又重新签订《借款合同》约定：“一、（乙方）马军向甲方（朱平岗）借款人民币740000元；二、借款月利率6%，利息44400元整存入甲方指定的帐户工商银行安顺分行户名朱平岗，帐号6222022404000460248。三、借款期限为2015年2月7日至2015年3月6日；四、乙方以其自有资产作为借款抵押担保，甲方享有该抵押物的优先受偿权，乙方逾期后，甲方可自行处置抵押物作为还款赔偿资金；五、如乙方不能按合同规定支付所借款项利息时，逾期超过3天，则甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，自逾期之日起，每天违约金按应付利息的10%计算；六、借款到期，乙方应于借款到期日归还所借甲方全部款项，如不能按期归还，则乙方除应付清借款本金外，还应给付甲方违约金，自逾期之日起，每天应付原告借款金额1%的违约金；七、丙方（被告安顺市黔中马记绿色食品厂）自愿为乙方的还款义务承担担保连带责任，担保期限截止乙方归还甲方所有借款，并按约定办理完清结手续后，丙方所承担的担保义务仍应顺延六个月，方可终止其担保义务。甲方（权利人）朱平岗乙方（借款义务人）马军丙方（担保人）安顺市黔中马记绿色食品厂（公章）法定代表人马显成（章）2015年2月7日”。同时安顺市黔中马记绿色食品厂出具《抵押担保书》、《抵押承诺书》约定：安顺市黔中马记绿色食品厂为马军借款740000元提供全程连带责任，并用其位于安顺市开发区西航大道百灵制药厂东侧土地（使用证号：安开国用字（2008）第177号）、位于安顺市开发区么铺镇凉水井土地（使用证号：安开国用字（2009）第73号）两幅土地作为抵押担保，如马军不按合同约定归还借款本息，本公司自愿代为偿还，如还款期限到后5个工作日内借款人及公司未能归还借款本息，其公司自愿在5个工作日内将上述两幅土地办理他项权证在原告名下，所产生的费用由公司承担。被告马军出具：“收据今收到朱平岗先生人民币（大写）柒拾肆万元整，人民币小写740000元，此据收款人马军2015年2月7日”给原告收执。后被告未还款致成诉讼。上述事实有原告陈述、原告身份证复印件、被告安顺市黔中马记绿色食品厂的营业执照、机构代码证、税务登记证、身份证复印件，证明被告的主体资格、《借款合同》、《抵押担保书》、《抵押承诺书》、收据一张、工商银行电子银行回单、安开国用（2008）177号和安开国用（2009）73号土地使用权证等证据在卷为据，足以认定。本院认为：当事人双方应依约定行使权利和履行义务。2014年9月26日，原告通过银行将借款500000元打到被告安顺市黔中马记绿色食品厂帐户上，被告马军向原告朱平岗借款人民币500000元，三方签订《借款合同》、《抵押担保书》、《抵押承诺书》事实清楚。原告称2015年2月7日，原告又出借现金240000元给被告马军时收回原借条，被告马军与原告朱平岗又重新签订《借款合同》约定被告马军向原告朱平岗借款共计人民币740000元，因原告无出借现金240000元给被告马军的支付凭证，故原告出借现金240000元给被告马军的事实本院不予认定。依法被告马军应承担偿还借款人民币500000元给原告的责任。审理中原告称借款约定利息过高，自愿要求从2015年2月7日起至原告本金还款之日止，利息按照银行同期同类贷款利率的四倍计算利息，有理合法，本院予以支持。因原、被告之间对保证责任约定不明确，应为连带保证责任，故被告安顺市黔中马记绿色食品厂对上述款项承担连带担保责任。根据法律规定，当事人既约定利息、逾期利息又约定违约金的，之和超过银行利率的四倍的部份，不予支持。原告的借款利息，本院已支持从2015年2月7日起至本金还款之日止按照银行同期同类贷款利率的四倍计算利息给原告，原告诉请被告赔偿被告借款利息44000元和赔偿应付利息的违约金以及逾期归还借款的违约金，累计已超出银行同期同类贷款利率的四倍利息，依法超出部分本院不予支持。被告安顺市黔中马记绿色食品厂虽出具《抵押担保书》、《抵押承诺书》给原告提供全程连带责任，并约定将其位于安顺市开发区西航大道百灵制药厂东侧土地、位于安顺市开发区么铺镇凉水井土地两幅为马军借款提供抵押，如二被告不按合同约定归还借款本息，被告安顺市黔中马记绿色食品厂自愿代为偿还及公司未能归还借款，其公司将上述两幅土地办理他项权证在原告名下。按相关规定，办理他项权证，必须由双方当事人自愿到相关部门亲自办理登记，故原告诉请由被告安顺市黔中马记绿色食品厂承担连带担保责任本院予以支持；但诉请将抵押给原告的土地办理他项权证至原告名下的请求本院不予支持。二被告不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告马军于判决生效后五日内偿还借款人民币500000元给原告朱平岗。二、由被告马军于判决生效后五日内以借款人民币500000元为本金，从2015年2月7日起至本判决确定履行期限之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息给原告朱平岗。三、被告安顺市黔中马记绿色食品厂对上述款项承担连带偿还责任。四、驳回原告朱平岗的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费人民币11640元，公告600元，合计人民币12240元，由被告马军、安顺市黔中马记绿色食品厂承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本。上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在判决生效履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  何定秀人民陪审员  张友芝人民陪审员  蔡吉艳二〇一五年八月十日书 记 员  冯 莹