安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初4241号
原告：安徽中元典当有限责任公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路451号合肥世界之窗创新产业园12号楼101-103室，统一社会信用代码913401000998067831（1-1）。
法定代表人：朱春梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：鲍志纯，安徽天瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王文昌，安徽天瑞律师事务所律师。
被告：罗周，男，1985年5月7日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：徐小霞，女，1993�4月4日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：罗耕稳，男，1960年2月14日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：周耕菊，女，1962年5月10日出生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：安徽四同亿发商贸有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区五州商城B区6、7号楼，组织机构代码39684197-2。
法定代表人：罗周，该公司总经理。
原告安徽中元典当有限责任公司（以下简称中元典当公司）与被告罗周、徐小霞、罗耕稳、周耕菊、安徽四同亿发商贸有限公司（以下简称四同亿发商贸公司）典当纠纷一案，本院于2016年5月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中元典当公司的委托代理人鲍志纯，被告罗周、徐小霞、罗耕稳、周耕菊、四同亿发商贸公司经本院公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中元典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗周、徐小霞清偿原告当金本金70万元、利息及违约金168000元（自2015年5月6日起暂算至2016年5月5日，按年利率24%计算，后期违约金按相同标准计算至生效法律文书确定的履行期限届满）；2、判令原告对被告提供的抵押物瑶海区站前路宝钻大厦184（合瑶字第8120063699）房屋享有拍卖、变卖、折价优先受偿权；3、判令被告支付原告为实现债权已发生的律师费10000元；4、判令其他被告对被告罗周的上述全部债务承担连带责任。事实和理由：2015年1月7日，原告和被告签订了一份《房地产典当借款合同》。约定被告罗周向原告借款70万元，借款期限自2015年1�7日至2015年4月6日；罗周以其所有的瑶海区站前路宝钻大厦184（合瑶字第8120063699）房屋作为当物抵押给原告。合同签订当天，原告向被告签发了当票，并由被告签字确认收到当金70万元。同日，原告与被告签订了《房地产抵押合同》。另，其他被告为上述主债务提供连带责任保证担保。但是被告至今未偿还任何款项，其他被告亦未按照约定承担担保责任，故原告诉至本院。
被告罗周、徐小霞、罗耕稳、周耕菊、四同亿发商贸公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《房地产典当借款合同》及特别声明、配偶声明和承诺、《保证合同》、《个人无限连带责任担保承诺函》、《股东会决议》、当票、《续当协议》、收款确认书、转款回执、《房地产抵押合同》、房地权证、他项权证、《委托代理合同》、转账凭证、律师费发票。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月7日，罗周（当户、借款人、甲方）与中元典当公司（当行、贷款人、乙方）签订一份编号中元房典字2015年第001号《房地产典当借款合同》，约定：“甲方自愿以位于瑶海区站前路宝钻大厦184（房产证号：合瑶字第××号）作为当物向乙方借款，双方确认该房产估价为70万元；当物担保范围为合同项下的当金70万元及按第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费等）；房屋典当借款金额为70万元；典当期限自2015年1月7日至2015年4月6日；本合同项下月综合费率为0.8%、月利率为0.4%，合计1.2%；乙方在甲方发放当金前支付一个月的综合费用5600元；本合同项下的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按本合同约定的标准连续计算，直至乙方债权获得完全清偿之时；甲方如未按期支付利息及综合费，如逾期偿还乙方本金，除应支付利息及综合费外，还应根据3%/月的标准按实际逾期天数向乙方支付逾期违约金”等内容。
同日，徐小霞在《配偶声明和承诺》上签字，确认：“同意罗周以瑶海区站前路宝钻大厦184房产作为当物向中元典当公司抵押贷款，该借款为夫妻共同债务；同意由罗周办理典当的一切手续”等。
四同亿发商贸公司作为保证人与中元典当公司签订《保证�同》，约定为编号中元房典字2015年第001号《房地产典当借款合同》所形成的罗周的债务提供连带责任保证等。周耕菊、罗耕稳亦出具《个人无限连带责任担保承诺函》，承诺以个人所有财产为编号中元房典字2015年第001号《房地产典当借款合同》项下债务承担无限连带担保责任。
当日，中元典当公司出具编号为NO：34010153840号当票，载明：典当行，中元典当公司；当户，罗周；当物为房产；典当金额为70万元；综合费用为16800元（月费率0.8%），月利率0.4%，实付金额为683200元；典当期限为2015年1月7日起至2015年4月6日止；备注，房产证号:合瑶字第××号。罗周在当户签章处按手印，中元典当公司在典当行签章处盖章。次日，中元典当公司向罗周转账70万元。1月9日，双方办理了合同项下当物（抵押物）合肥市瑶海区站前路宝钻大�184房产的抵押登记手续。
典当期届满满后，双方续当至2015年5月6日。罗周依约支付典当综合费及利息至2015年5月6日，此后未依约赎当。
另查明：中元典当公司为追索本案项下债权，与安徽天瑞律师事务所签订聘请律师合同，并支付律师代理费7000元。
本院认为：案涉典当借款合同、当票、抵押合同及保证合同等，均不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应依约履行各自合同义务。中元典当公司依约足额提供了当金，罗周、徐小霞未履行在约定期限内偿还当金、赎回当物的义务，显属违约，应承担相应的违约责任。中元典当公司诉请罗周、徐小霞偿还当金70万元，本院予以支持。中元典当公司主张罗周、徐小霞支付自2015年5月7日起按年利率24%计算至判决确定的履行期限届满之日止的利息、违约金的诉求，符合合同约定且不违反法律规定，本院亦予以支持。双方对律师费的负担作出了约定，且律师费损失7000元已实际发生，中元典当公司主张罗周、徐小霞支付律师费7000元，符合法律规定，本院予以支持。案涉典当借款合同项下，罗周、徐小霞以名下所有的合肥市瑶海区站前路宝钻大厦184房产（房产证号：合瑶字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，中元典当公司有权就该抵押物在典当借款合同项下债务范围内行使优先受偿权。本案中，中元典当公司的债权既有债务人自己提供的物的担保，又有人的担保，双方亦未约定实现债权的顺序。故罗耕稳、周耕菊、四同亿发商贸公司作为保证人，对罗周的案涉债务，依法应在上述抵押房产以外承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六�条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告罗周、徐小霞于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽中元典当有限责任公司当金本金70万元，并支付该款自2015年5月7日起按年利率24%计算至本判决确定的履行期限届满之日止的利息、违约金；
二、被告罗周、徐小霞于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中元典当有限责任公司律师代理费7000元；
三、原告安徽中元典当有限责任公司对被告罗周、徐小霞提供的位于合肥市瑶海区站前路宝钻大厦184房产（房产证号：合瑶字第××号）在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、被告罗耕稳、周耕菊、安徽四同亿发商贸有限公司对上述第一、二项债务，经原告安徽中元典当有限责任公司实现本判决第三项确定的抵押权后仍不能清偿的部分承担连带责任；
五、驳回原告安徽中元典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12580元，公告费400元，合计12980元，由被告罗周、徐小霞、罗耕稳、周耕菊、安徽四同亿发商贸有限公司�同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李建莉
人民陪审员 雷安建
人民陪审员 陈 蕾
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 孟丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实�债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务�不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。