湖南省龙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民初字第18号
原告中国工商银行股份有限公司龙山支行（以下简称：中国工行龙山支行），地址：龙山县民安镇朝阳。
负责人刘晓羽，该支行行长。
委托代理人向安忠，该支行客户经理。
被告孙坤权。
被告汤凤英。
原告中国工商银行股份有限公司龙山支行诉被告孙坤权、汤凤英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月6日受理后，依法于2015年1月7日依职权追加被告汤凤英为共同被告。依法于2015年3月27日裁定转为普通程序。依法于2015年6月26日由审判员陈新华、麻莉、人民陪审员何远珍组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司龙山支行的委托代理人向安忠，被告孙坤权到庭参加诉讼。被告汤凤英经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司龙山支行诉称，2003年6月25日被告孙坤权办理流动资金贷款100000元，贷款用于饮食店周转，贷款期限为12个月。被告以其一栋房产作为抵押。该抵押物于2003年6月24日在湖南省龙山县房地产管理局办理了抵押登记，并签订了房地产抵押合同。贷款到期后，原告多次向被告孙坤权催收，被告于2005年10月18日归还贷款65000元，余下贷款均以各种理由拒绝向原告偿还。故诉至法院，请求判令：1、被告孙坤权偿还原告贷款35000元及利息；2、被告孙坤权承担抵押担保责任；3、被告孙坤权承担诉讼费。庭审中，原告明确利息自借款合同签订之日起按借款合同约定计算至借款还清之日止，并要求被告汤凤英承担抵押担保责任。
原告中国工商银行股份有限公司龙山支行为支持其诉讼请求向本院提供了下列证据：
1、《流动资金借款合同》、《工商企业借款借据》、《抵押合同》、《房地产评估报告书》及《房屋他项权证》复印件各一份，该组证据拟证明借款事实及抵押事实。
被告孙坤权质证，没有异议。
2、《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》二份、扣收凭证复印件一份、《律师见证书》复印件二份及龙山县民安街道办事处人民调解委员会出具的回执资料复印件四份，该组证据拟证明原告向被告催收过该笔欠款。
被告孙坤权质证，原告找其催收过是事实，但是催收是2011的事，其是2011年写的还款计划，并不是2013年，催收的日期是原告方造假的。其他的没有异议。
3、本院根据原告申请依法调取的房屋抵押相关资料复印件一份，该证据拟证明抵押的事实。
被告孙坤权质证，没有异议。
被告孙坤权辩称，钱是其借的，但钱实际上是酒厂借的，这笔钱是给企业给的，钱还了一部分，还差一部分酒厂没还，原告于是便起诉了，酒厂现在已经破产了。
被告孙坤权未提供证据。
经当庭举证、质证，本院认证如下：对原告提供的证据1及本院依据原告申请调取的证据3，被告孙坤权无异议，予以采信；对原告提供的证据2，被告孙坤权对2013年10月4日《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》背面所注的还款计划的真实性提出异议，因该还款计划的内容存在明显矛盾，故本院对该还款计划不予采信；被告孙坤权对于原告提供的证据2中的其他证据未提出异议，本院予以采信。
经审理查明，2003年6月24日被告汤凤英委托被告孙坤权将一栋房产办理抵押贷款。同日，原告就二被告提供的该抵押物办理了《房屋他项权证》。2003年6月25日原告中国工行龙山支行与被告孙坤权签订一份《流动资金借款合同》。该合同的主要内容是：1、借款金额为100000元，借款期限为12个月，自2003年6月25日起至2004年6月24日止；2、借款利率为5.7525‰，自实际提款日起按日计息，按月结息；3、担保方式为抵押，被告孙坤权有义务积极协助原告并使原告与担保人就借款合同担保实现签订担保合同。同日，原告中国工行龙山支行与被告孙坤权签订了一份《抵押合同》。该合同约定为确保2003年6月25日原告中国工行龙山支行与被告孙坤权签订的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，被告孙坤权自愿提供抵押担保，主债权金额为100000元，贷款期限自2003年6月25日至2004年6月24日止。同日，原告向被告孙坤权提供了100000元贷款。至今，被告孙坤权尚欠原告35000元借款。经原告多次催收，被告孙坤权仍未偿还。庭审中，原告明确利息自借款合同签订之日起按借款合同约定的利率计算至借款还清之日止，并要求被告汤凤英承担抵押担保责任。
另查明，案涉抵押房产占用范围内的土地为集体土地。被告孙坤权、汤凤英系夫妻关系。
本院认为，原告中国工行龙山支行与被告孙坤权签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人应按约全面履行自己的义务。原告已按约向被告孙坤权提供了100000元贷款，被告孙坤权应当按约偿还借款本息。被告孙坤权主张该笔借款实际是原龙山乌龙山酒厂借的，也是酒厂用的，与其无关，但其未能提供证据证明其事实主张，依法应承担举证不能的法律后果。故对被告孙坤权该抗辩理由，本院不予采纳。原告要求被告孙坤权偿还35000元借款及利息，本院予以支持。其中，利息自2003年6月25日起按《流动资金借款合同》约定的利率计算至借款还清之日止。另，二被告以集体土地上的自有房产为原告的借款提供抵押担保，该行为违反了担保法第三十七条第（二）项关于集体所有的土地使用权不得抵押的规定，该抵押合同无效。故原告要求二被告承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。本院根据案件事实认定抵押合同无效后向原告告知其有权变更诉讼请求，但原告未变更诉讼请求。故本院对因抵押合同无效产生的民事责任不予评判。被告汤凤英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席审判。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十七条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告孙坤权于本判决生效后五日内向原告中国工商银行股份有限公司龙山支行偿还35000元借款及利息（其中，利息自2003年6月25日起按《流动资金借款合同》约定的利率计算至借款还清日止）。
二、驳回原告中国工商银行股份有限公司龙山支行要求被告孙坤权、汤凤英承担抵押担保责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一千五百一十元，由原告中国工商银行股份有限公司龙山支行承担七百五十五元，由被告孙坤权、汤凤英承担七百五十五元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈新华
审 判 员 麻 莉
人民陪审员 何远珍
二〇一五年七月二日
书 记 员 龚 卿
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。