浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初1498号
原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市丽州中路63号。
法定代表人：卜燎斐。
委托代理人：朱承志、胡妙安，浙江三星律师事务所律师。
被告：浙江强大实业有限公司，住所地：浙江省永康市浙商回归创业创新园区。
法定代表人：金红伟。
被告：金红伟，男，1974年11月1日出生，汉族，住浙江省永康市龙山镇下贵村贵溪街**号，公民身份号码：3307221974********。
被告：李玲巧，女，1975年8月30日出生，汉族，住浙江省永康市龙山镇下贵村贵溪街**号，公民身份号码3307221975********。
被告：浙江黄金甲工贸有限公司，住所地：浙江省永康市花街镇金古泉环岛东段头。
法定代表人：姚帅。
被告：永康市下贵轻工机械设备厂，住所地：浙江省永康市龙山镇桥一村。
投资人：金振明。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告浙江强大实业有限公司、金红伟、李玲巧、浙江黄金甲工贸有限公司、永康市下贵轻工机械设备厂金融借款合同纠纷一案，于2016年3月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐高建独任审判，于2016年4月27日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司永康支行的委托代理人朱承志到庭参加诉讼，被告浙江强大实业有限公司、金红伟、李玲巧、浙江黄金甲工贸有限公司、永康市下贵轻工机械设备厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行起诉称：2014年10月13日、2015年1月8日，被告一与原告先后签订了三份《人民币流动资金货款合同》，约定：借款金额分别350万元、370万元、380万元，借款的年利率为8.52%、7.86%、6.776%，借款期限一年；借款逾期后，对未还本金及利息按罚息利率即贷款利率上浮50%计收利息和复利；借款到期前未按时还清的利息，按约定的贷款利率和结息方式计收复利；由被告一承担实现债权费用等违约责任。同时，原告与被告二、三、四、五分别签订了对应的《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，由其对被告一相应的借款本金、利息及违约责任等承担连带担保责任，最高额分别583.53万元；616.8576万元的抵押合同做了抵押登记。上述合同生效后，原告按约向被告一发放了全部贷款。后，被告一的三笔借款从2015年12月21日起开始拖欠本息。自欠款之日起至起诉之日止，被告一对其中350万元的借款，仅在2015年1月8日归还本金93.42元、2015年1月21日归还本金300元；对其中380万元的借款，仅在2016年1月7日支付利息及其复利计169.25元外，未再履行还款义务，被告二、三、四、五也均未履行代偿责任。
为此，请求依法判令：1、由被告一归还原告融资款本金10999606.58元，按合同约定支付利息、逾期利息及其复利（利息、逾期利息及其复利从2015年12月21日开始计算至款清日止，暂计为10.35万元）；2、由被告一承担本案律师代理费1.2万元及相应的诉讼费用；3、判令被告二、三对上述款项承担连带清偿责任；4、判令被告四对编号为xc67722711314470借款合同项下债务承担连带清偿责任；5、确认原告对被告三的永国用（2012）字第3988号、永康房权证东城字第246**号；被告五的永国用（2012）字第5756号、永康房权证龙山字第97-**号房地产，在最高额抵押合同约定范围内享有优先受偿权。庭审中，原告明确：350万元借款的逾期利息以本金350万元为基数自2015年12月21日至2016年1月7日，以本金3499606.58元为基数自2016年1月8日至2016年3月22日，以本金3415634.18元为基数自2016年3月22日至款清之日，均按照年利率12.78%计算，复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率12.78%计算至款清之日止；370万元借款的逾期利息以本金370万元为基数从2015年12月21日其按年利率11.79%计算，复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.79%计算，均算至款清之日止；380万元借款利息以本金380万元为基数从2015年12月21日起至2016年1月6日止按年利率6.776%计算，从2016年1月7日起按年利率10.164%计算，复利以所欠利息为基数从逾期之日起按年利率10.164%计算，均计算至款清之日止（扣除已经支付的169.25元）。
被告浙江强大实业有限公司、金红伟、李玲巧、浙江黄金甲工贸有限公司、永康市下贵轻工机械设备厂未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、被告浙江强大实业有限公司、浙江黄金甲工贸有限公司、永康市下贵轻工机械设备厂的工商信息表及被告金红伟、李玲巧的人口登记信息表各一份，用以证明各被告的主体适格。
2、编号为xc67722711314470号人民币流动资金贷款合同、借据、贷款明细账原件各一份，用以证明被告浙江强大实业有限公司向原告借款350万元，并在合同中约定借款期限一年、利率8.52%，逾期罚息为贷款利率上浮50%及对欠息计收复利等，原告依约发放贷款、被告欠款的事实。
3、编号为xc67722711314469号人民币流动资金贷款合同、借据、贷款明细账原件各一份，用以证明被告浙江强大实业有限公司向原告借款370万元，并在合同中约定借款期限一年、利率7.86%，逾期罚息为贷款利率上浮50%及对欠息计收复利等，原告依约发放贷款、被告欠款的事实。
4、编号为6772279992014304号最高额保证合同一份，用以证明被告金红伟、李玲巧为xc67722711314469、xc67722711314470号贷款合同项下全部债务提供连带保证的事实。
5、编号为xc67722711315014号人民币流动资金贷款合同、借据、贷款明细账原件各一份，用以证明被告浙江强大实业有限公司向原告借款380万元，并在合同中约定借款期限一年、利率6.776%，逾期罚息为贷款利率上浮50%及对欠息计收复利等，原告依约发放贷款、被告欠款的事实。
6、编号为xc67722711315014号保证合同原件一份，用以证明被告金红伟、李玲巧为xc67722711315014号贷款合同项下全部债务提供连带保证的事实。
7、编号为xc67722792514050、xc67722792514469最高额抵押合同两份、产权证、他项权证原件各一份，用以证明被告李玲巧、永康市下贵轻工机械设备厂以合同项下房地产对以上三笔借款提供担保的事实。
8、送达地址确认书四份，用以证明本案被告确认送达地址、方式的事实。
9、律师代理费发票原件一份，用以证明原告为本案债权支出的律师代理费12000元的事实。
被告浙江强大实业有限公司、金红伟、李玲巧、浙江黄金甲工贸有限公司、永康市下贵轻工机械设备厂未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，内容能与原告的主张相印证，各被告未到庭，也未提交反驳的证据材料，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
2014年1月16日，被告金红伟、李玲巧与原告签订编号为6772279992014304号《最高额保证合同》一份，合同约定：被告金红伟、李玲巧为被告浙江强大实业有限公司自2014年1月16日至2014年12月31日期间签订合同而产生的一系列债务提供最高额保证，担保范围为合同项下全部债务，保证责任的最高限额为3500万元。同日，被告永康市下贵轻工机械设备厂与原告签订编号为xc67722792514050号《最高额抵押合同》，合同约定：被告永康市下贵轻工机械设备厂为被告浙江强大实业有限公司自2014年1月16日至2016年1月15日期间签订合同而产生的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，担保责任的最高限额为6168576元，抵押财产为被告永康市下贵轻工机械设备厂所有的坐落于永康市龙山镇桥一前头龙泰路10号房地产。双方依法办理了抵押登记手续。
2014年10月13日，被告浙江强大实业有限公司与原告签订编号为xc67722711314469号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江强大实业有限公司向原告借款370万元，借款期限自2014年10月13日起至2015年10月12日，利息为固定年利率7.86%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日，被告浙江强大实业有限公司违法合同约定导致的费用（包括但不限于违约导致实际发生的诉讼法、律师费等费用），合同项下债权在编号为xc67722792514469号（最高额抵押合同—自然人）和编号为6772279992014304号（最高额保证合同—自然人）的担保范围之内等；被告浙江强大实业有限公司与原告签订编号为xc67722711314470号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江强大实业有限公司向原告借款350万元，借款期限自2014年10月13日起至2015年10月12日，利息为固定年利率8.52%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日，被告浙江强大实业有限公司违法合同约定导致的费用（包括但不限于违约导致实际发生的诉讼法、律师费等费用），合同项下债权在编号为6772279992014304号（最高额保证合同—自然人）的担保范围之内等。同日，被告浙江黄金甲工贸有限公司与原告签订编号为xc67722799914470号《保证合同》一份，合同约定：被告浙江黄金甲工贸有限公司为被告浙江强大实业有限公司与原告签订的编号为xc67722711314470号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务等；被告李玲巧与原告签订编号为xc67722792514469号《最高额抵押合同》，合同约定：被告李玲巧为被告浙江强大实业有限公司自2014年10月13日至2016年2月2日期间签订合同而产生的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，担保责任的最高限额为5835300元，抵押财产为被告李玲巧所有的坐落于永康市东城丽州北路245弄6幢1号房地产。双方依法办理了抵押登记手续。当日，原告依约交付款项370万元、350万元。
2015年1月8日，被告浙江强大实业有限公司与原告签订编号为xc67722711315014号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江强大实业有限公司向原告借款380万元，借款期限自2015年1月8日起至2016年1月7日，利息为固定年利率6.776%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日，被告浙江强大实业有限公司违法合同约定导致的费用（包括但不限于违约导致实际发生的诉讼法、律师费等费用），合同项下债权在编号为xc67722792514050号（最高额抵押合同）的担保范围之内等。同日，被告金红伟、李玲巧与原告签订编号为xc67722799915014号《保证合同》一份，合同约定：被告金红伟、李玲巧为被告浙江强大实业有限公司与原告签订的编号为xc67722711315014号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务等。当日，原告依约交付款项380万元。
借款350万元，被告除已支付利息至2015年12月20日止外，另于2015年1月8日归还本金93.42元，于2015年1月21日归还本金300元，于2015年3月22日归还本金83972.4元。借款370万元，被告仅支付利息至2015年12月20日止。借款380万元，被告除已支付利息至2015年12月20日止外，另于2016年1月7日支付利息及其复利共169.25元。原告为本案诉讼而支出律师代理费12000元。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告浙江强大实业有限公司之间的金融借款合同关系事实清楚，认定合法有效。现被告未按约还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定实现债权的所有费用均由借款人承担，故被告浙江强大实业有限公司应支付原告为本案诉讼而支出的律师代理费12000元。原告就逾期借款已主张按借款利率上浮50%的利率标准计收罚息，故原告另主张对借款利息和逾期利息按罚息利率计收复利的行为，明显加重了债务人的负担，故本院对复利依法支持以借期内利息为基数自逾期之日起按罚息利率予以计收。被告永康市下贵轻工机械设备厂、李玲巧分别以其所有的房屋及土地使用权为本案借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该担保合法有效，原告依法在最高额抵押担保限额范围内享有优先受偿权。被告金红伟、李玲巧、浙江黄金甲工贸有限公司分别就本案借款提供连带责任保证，该保证担保合法有效，各被告在各自担保的范围内承担连带清偿责任。因被告金红伟、李玲巧仅对发生在2014年1月16日至2014年12月31日期间的债务提供最高额保证担保，故原告要求被告金红伟、李玲巧就发生在2015年1月8日的借款380万元承担连带保证责任，缺乏依据，本院不予支持。综上，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江强大实业有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金10915634.18元，并支付利息（利息以借款本金380万元为基数自2015年10月21日起按年利率6.776%计算至2016年1月7日止）、逾期利息（以借款本金350万元为基数自2015年10月21日起按年利率12.78%计算至2016年1月7日止，以借款本金3499606.58元为基数自2016年1月8日起按年利率12.78%计算至2016年3月22日，以借款本金3415634.18元为基数自2016年3月23日起按年利率12.78%计算至款清之日止；以借款本金370万元为基数自2015年12月21日起按年利率11.79%计算至款清之日止；以借款本金380万元为基数自2016年1月8日起按年利率10.164%计算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率10.164%计算至款清之日止），扣除已经支付的169.25元。
二、由被告浙江强大实业有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行律师代理费12000元。
上述第一、二项款项限本判决生效后三十日内履行完毕。
三、由被告金红伟、李玲巧对借款本金7115634.18元及逾期利息（以借款本金350万元为基数自2015年10月21日起按年利率12.78%计算至2016年1月7日止，以借款本金3499606.58元为基数自2016年1月8日起按年利率12.78%计算至2016年3月22日，以借款本金3415634.18元为基数自2016年3月23日起按年利率12.78%计算至款清之日止；以借款本金370万元为基数自2015年12月21日起按年利率11.79%计算至款清之日止）、律师代理费12000元和案件受理费30900元、保全费5000元在最高担保限额3500万元范围内承担连带责任。
四、由被告浙江黄金甲工贸有限公司对借款本金3415634.18元及逾期利息（以借款本金350万元为基数自2015年10月21日起按年利率12.78%计算至2016年1月7日止，以借款本金3499606.58元为基数自2016年1月8日起按年利率12.78%计算至2016年3月22日，以借款本金3415634.18元为基数自2016年3月23日起按年利率12.78%计算至款清之日止）和律师代理费12000元、案件受理费17060元、保全费5000元承担连带清偿责任。
五、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告李玲巧所有的座落于永康市东城丽州北路245弄6幢1号的房产、国有土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第000246**号；土地使用权证号：永国用（2012）字第3988号】变价后所得的价款就第一项、第二项款项和案件受理费44245元，保全费5000元在最高限额5835300元范围内优先受偿。
六、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告永康市下贵轻工机械设备厂所有的座落于永康市龙山镇桥一村的房产【房屋所有权证号：永康房权证龙山字第000000**号、永康房权证龙山字第000000**号】及座落于永康市龙山镇桥一前头龙泰路10号的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2012）字第5756号】变价后所得的价款就第一项、第二项款项和案件受理费44245元，保全费5000元在最高限额6168576元范围内优先受偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44245元，保全费5000元，合计49245元，由被告浙江强大实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 徐高建
二〇一六年五月六日
代书 记员 王 佳