浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初00898号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行，地址：永康市城内九铃东路3027号。
代表人：张伟。
委托代理人：胡玮、陈礼琴，系原告员工。
被告：永康市缸套厂（普通合伙），地址：永康市石柱镇侨兴路*号**号。
被告：浙江新达铝业有限公司，地址：永康市西城街道永化路98号。
法定代表人：金渭新。
被告：陆题文，男，汉族，公民身份号码：3307221960********，地址：永康市石柱镇磨山村建设苑**号。
被告：应彩贞，地址：永康市石柱镇磨山村建设苑**号。
被告：陆远，地址：永康市石柱镇唐山村建设元**号。
被告：胡蕾英，女，汉族，公民身份号码：3307221985********，地址：永康市石柱镇磨山村建设苑**号。
本院于2016年1月22日立案受理原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托代理人胡玮、陈礼琴到庭参加诉讼。被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英经本院合法传唤正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行起诉称：被告永康市缸套厂（普通合伙）于2014年10月21日至2015年5月8日分别向原告借款4笔，本金共计人民币3000万元，分别为：1、2014年10月16日签订了2014年永康字第1158号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2014年10月21日至2015年10月12日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。2、2015年2月16日签订了2015年永康字第0197号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币300万元，借款期限为2015年2月16日至2016年2月9日，利率为固定利率年利率6.384%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。3、2015年3月17日签订了2015年永康字第0316号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2015年3月17日至2016年3月12日，利率为固定利率年利率7.2225%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。4、2015年5月8日签订了2015年永康字第0529号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2015年5月8日至2016年5月3日，利率为固定利率年利率7.2225%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
1、被告陆题文、应彩贞于2015年2月16日与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告陆题文、应彩贞用名下位于永康市石柱镇江瑶村江瑶山山背房产（房产证号：永康房权证石柱字第00000066号-××号、00××76号，土地证号：永国用（2000）字第01546号）为上述原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2015年2月16日至2018年2月5日期间发生的债务在30**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。2、被告浙江新达铝业有限公司于2013年10月24日与原告签订了2013年证字第0179号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2013年10月24日至2014年10月22日期间发生的债务在1125万元的范围内提供最高额保证担保。3、被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英于2015年3月17日与原告签订了2015年永康共证字第0149号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2014年3月19日-2024年3月19日期间发生的债务在3750万元的范围内提供最高额保证担保。
原告依约向被告永康市缸套厂（普通合伙）发放了上述借款，但借款到期后被告永康市缸套厂（普通合伙）未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告的债权安全，构成违约。截止2015年11月20日，被告永康市缸套厂（普通合伙）已积欠原告借款本息共计人民币30787091.92元（其中本金3000元，利息787091.92元，利息暂算至2015年11月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。请求判令：1、原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）签订的尚未到期的2015年永康字第0197号、2015年永康字第0316号、2015年永康字第0529号《小企业借款合同》提前到期；2、由被告永康市缸套厂（普通合伙）归还原告借款本息共计人民币30787091.92元（其中本金30000000元，利息787091.92元，利息暂算至2015年11月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；3、原告对被告陆题文、应彩贞提供抵押的位于永康市石柱镇江瑶村江瑶山山背的房产（房产证号：永康房权证石柱字第00000066号-××号、00××76号，土地证号：永国用（2000）字第01546号）在30**万元的范围内享有优先受偿权；4、被告浙江新达铝业有限公司对被告永康市缸套厂（普通合伙）上述债务在1125万元范围内承担连带还款责任；5、被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英对被告永康市缸套厂（普通合伙）上述债务在3750万元范围内承担连带还款责任。庭审中，原告变更诉讼请求4为要求被告浙江新达铝业有限公司对第一笔贷款承担连带保证责任；所有的利息、罚息、复利按合同约定计算；第一笔借款的本金按实际的计算。
被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英未作答辩。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司的工商登记材料各一份、被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英的人口基本信息查询表各一份，用以证明被告主体适格。
2、《最高额抵押合同》一份，共10页，证明：原告与被告陆题文、应彩贞发生抵押担保合同法律关系事实。
3、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，共36页，证明：被告陆题文、应彩贞用于抵押担保的房地产情况。
4、《最高额保证合同》一份，共7页，证明：原告与被告浙江新达铝业有限公司发生保证合同法律关系事实。
5、《最高额保证合同》一份，共7页，证明：原告与被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英发生保证合同法律关系事实。
6、《流动资金借款合同》、借款借据若干份，共83页，证明贷款事实及相关利息等约定内容。
7、欠息清单共1页，证明贷款所欠利息事实情况。
8、送达地址确认书等其他证据共22页，证明与本案有关的其他事实。
被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英未提交抗辩证据。
经审查，本院分析、认证如下：被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英未到庭质证，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，故本院对原告的证据予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2014年10月21日至2015年5月8日期间，被告永康市缸套厂（普通合伙）分别向原告借款共计人民币3000万元。具体为：
1、2014年10月16日签订了2014年永康字第1158号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2014年10月21日至2015年10月12日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
2、2015年2月16日签订了2015年永康字第0197号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币300万元，借款期限为2015年2月16日至2016年2月9日，利率为固定利率年利率6.384%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
3、2015年3月17日签订了2015年永康字第0316号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2015年3月17日至2016年3月12日，利率为固定利率年利率7.2225%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
4、2015年5月8日签订了2015年永康字第0529号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币900万元，借款期限为2015年5月8日至2016年5月3日，利率为固定利率年利率7.2225%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。
上述借款合同均约定：逾期罚息在借款利率基础上加收50%确定；借款人违约的，原告可以宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款立即到期；未按时支付利息的按逾期罚息利率计收复利。
2015年2月16日，被告陆题文、应彩贞与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告陆题文、应彩贞以其所有的坐落于永康市石柱镇江瑶村江瑶山山背房产（房产证号：永康房权证石柱字第00000066号-××号、00××76号，土地证号：永国用（2000）字第01546号）为原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2015年2月16日至2018年2月5日期间（债务发生日或届满日）发生的债务在最高余额30**万元的范围内提供最高额抵押担保，保证范围包括本金及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。并办理了抵押登记手续，他项权证号：房他证字第00920**号。
2013年10月24日，被告浙江新达铝业有限公司与原告签订了2013年证字第0179号《最高额保证合同》一份。约定被告浙江新达铝业有限公司为原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2013年10月24日至2014年10月22日期间发生的债务在最高余额1125万元的范围内提供连带保证担保。保证范围包括本金及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。
2015年3月17日，被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英于与原告签订了2015年永康共证字第0149号《最高额保证合同》，约定四被告为原告与被告永康市缸套厂（普通合伙）在2014年3月19日-2024年3月19日期间发生的债务在最高余额3750万元的范围内提供连带保证担保。保证范围包括本金及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。
原告依上述借款合同约定向被告永康市缸套厂（普通合伙）发放了借款。但被告永康市缸套厂（普通合伙）未按约还本付息，从2015年7月21日开始欠息，上述第一笔贷款仅于2015年7月21日扣划了利息885.19元，2015年11月2日归还利息124297.5元；四笔贷款利息从2015年11月2日始均未付息。第一笔贷款2015年12月29日归还了本金160358.79元，2016年1月28日归还本金103350元，其他本金均未归还，保证人也未履行保证责任。故原告诉至本院，要求借款提前到期。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市缸套厂（普通合伙）、浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英之间的金融借款合同、最高额抵押合同关系、最高额保证合同合同关系系各方当事人真实意思表示，且不具有《合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，确认合法有效。双方约定借款期限及提前收贷条件，被告应按约及时归还，逾期还本付息，应承担相应的违约责任，原告提前收贷条件成就，可以宣布提前收回贷款。但原告诉讼请求中均未明确提前到期的具体日期，且原、被告之间编号为：2015年永康字第0197号、2015年永康字第0316号、2015年永康字第0529号的《小企业借款合同》至判决之日均已到期，故原告的该项诉讼请求不需予以处理，本院亦不予处理。被告浙江新达铝业有限公司、陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英为本案借款提供连带责任保证，应按约履行其相应的保证责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告永康市缸套厂（普通合伙）归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款本金人民币29736291.21元及利息罚息、复利（利息罚息、复利按上述借款合同约定计算至借款还清之日止，其中2014年永康字第1158号《小企业借款合同》本金8736291.21元的利息、罚息、复利扣除已付利息125182.69元）；款项限本判决生效生十五日内履行完毕；
二、原告中国工商银行股份有限公司永康支行就上述债权对被告陆题文、应彩贞所有的坐落于永康市石柱镇江瑶村江瑶山山背的房产（房产证号：永康房权证石柱字第00000066号-××号、00××76号，土地使用权证号：永国用（2000）字第01546号，他项权证号：房他证字第00920**号）在最高余额3012万元的范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江新达铝业有限公司对被告永康市缸套厂（普通合伙）上述债务中本金8736291.21元及相应的利息、罚息、复利、相应的诉讼费用在最高余额1125万元范围内承担责任；
四、被告陆题文、应彩贞、陆远、胡蕾英对被告永康市缸套厂（普通合伙）上述债务及诉讼费用在最高余额3750万元范围内承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费195735元，保全费5000元，合计人民币200735元，由被告永康市缸套厂（普通合伙）负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 胡春来
人民陪审员 朱仙娥
二〇一六年五月六日
代书 记员 应安康