广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初1765号
原告：中国银行股份有限公司江门分行，住所地江门市蓬江区港口路22号。
负责人：林彤。
委托代理人：谈勇强、李伯豪，均系该司员工。
被告：赵汝锐，男，1966年3月5日出生，汉族，住江门市蓬江区。
原告中国银行股份有限公司江门分行与被告赵汝锐金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谈勇强到庭参加诉讼，被告因下落不明公告，公告期限届满，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司江门分行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告所签订《个人购房抵押贷款合同》（合同编号：JJMCB20110828），判令被告立即偿还贷款合同项下人民币本金967192.99元、利息17700.47元和罚息1179.89元（利息利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，暂计至2016年3月15日，罚息利率按照前述利率水平加收50%确定，暂计至2016年3月15日日，实际的利息和罚息应计付至被告清偿全部欠款为止）给原告；2、判令被告如不履行还款义务时，则以被告为上述贷款提供抵押的坐落于江门市蓬江区世纪城圣廷苑5幢D106、D107、D108、D109、D110、D111和8幢D1071、D1072、D2066、D2067、D2091、D2092、D2093商铺折价或拍卖、变卖所得的价款优先偿还给原告；3、判令被告承担本案的一切诉讼费用。
事实和理由：2011年5月20日，原告与被告签订《个人购房抵押贷款合同》（合同编号：JJMCB20110828），约定原告贷款人民币1369000元给被告，用于购买坐落于江门市蓬江区世纪城圣廷苑5幢D106、D107、D108、D109、D110、D111和8幢D1071、D1072、D2066、D2067、D2091、D2092、D2093商铺，贷款期限为10年，被告将所购商铺抵押给原告，并办理了他项权利登记（粤房地他项权证江门字第0114052741、0114052738、0114052736、0114052734、0114052731、0114052728、0114052743、0114052742、0114052716、0114052727、0114052740、0114052739、0114052735号）。
合同签订后，原告依约于2012年1月16日向被告分别发放贷款人民币1369000元（划入被告授权的户名、账号和开户行），期限10年，贷款用途为购商铺，贷款合同对利息结算、还款方式、违约责任等均有明确约定。截止至2016年3月15日，被告未能按合同约定还本付息，连续拖欠4期供款，拖欠人民币本金43424.19元、利息17700.47和罚息1179.89元，经原告多次催收未还，严重违反合同约定。原告认为，被告未按期还贷款本息的行为已经构成违约。故此，根据贷款合同“附件一：个人购房抵押贷款合同通用条款”第三条第一款第二点、第二款第2、5、8点，原告有权解除贷款合同，宣布贷款合同项下的贷款本息全部提前到期，要求被告立即偿还贷款合同项下全部贷款本息给原告。原告可依法对被告提供抵押的房屋行使抵押权。
鉴于被告没有依约归还原告贷款，为维护原告权益，原告依据民事诉讼法有关规定向贵院提起诉讼，请贵院受理并依法裁决。
原告为其诉请向本院提交了以下证据：《个人房价无贷款申请表》1份、《个人购房抵押贷款合同》1份、《房地产他项权证》1份、《房地权证》1份、《车辆行驶证》1份《划款委托书》1份、《借款借据》1份、《贷款明细表》1份、《逾期未还查询》1份以及《公民身份证》、《户口簿》、《无婚姻登记记录证明》、《个体工商户营业执照》各1份。
被告无到庭，无答辩，在举证期间亦未提交证据。原告提供的证据有原件，证据形式合法，能够证明原告与四被告之间的借贷、抵押担保及保证关系。四被告经本院传票合法传唤不到庭参加诉讼，自行放弃行使应诉、举证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性以及确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。
原告与被告签订的《个人购房抵押贷款合同》，约定原告向被告出借了1369000元以及被告为其债务提供抵押担保是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的相关规定，应认定合法有效。合同签订后，原告依约向被告发放了上述贷款。双方签订《借款借据》，《个人购房抵押贷款合同》与《借款借据》分别对借款期限、利率、违约责任等进行了约定。截至2016年3月15日，被告应还未还总金额为62304.55元。被告拖欠本息的行为已构成违约，根据合同的约定，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期以及解除合同。经核算，被告截至2016年3月15日尚欠借款本金967192.99元以及利息17700.47元、罚息1179.89元。故原告主张要求解除《个人购房抵押贷款合同》以及要求被告偿还借款本金967192.99元以和利息17700.47元、罚息1179.89元（暂计至2016年3月15日，自2016年3月16日起的利息、罚息按照《个人购房抵押贷款合同》的约定计至欠款实际清偿之日止），依法有据，本院予以支持。
关于抵押责任的问题。被告为其债务自愿提供了抵押担保，以其名下位于江门市蓬江区世纪城圣廷苑5幢D106、D107、D108、D109、D110、D111和8幢D1071、D1072、D2066、D2067、D2091、D2092、D2093商铺（共十三间）作为抵押物，担保范围包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等，相应的抵押物办理了他项权利登记，故被告应承担抵押担保责任。
综上所述，原告诉请被告还贷款本息以及承担连带担保责任合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司江门分行与被告赵汝锐签订的《个人购房抵押贷款合同》（合同编号：JJMCB20110828）；
二、被告赵汝锐应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司江门分行偿还借款本金967192.99元以及利息17700.47元、罚息1179.89元（暂计至2016年3月15日，自2016年3月16日起的利息、罚息按照《个人购房抵押贷款合同》的约定计至欠款实际清偿之日止）；
三、如被告不履行上述还款义务，则原告中国银行股份有限公司江门分行有权就第一项判决所确定的债权，对被告赵汝锐提供的抵押物位于江门市蓬江区世纪城圣廷苑5幢D106、D107、D108、D109、D110、D111和8幢D1071、D1072、D2066、D2067、D2091、D2092、D2093房屋经折价或以该房拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13661元，保全费5000元，合计18661元，由被告赵汝锐负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 林俊峰
人民陪审员 黄珍好
人民陪审员 李建华
二〇一六年十一月十日
书 记 员 李小红
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