云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0302民初93号
原告广发银行股份有限公司曲靖分行。
组织机构代码：73432629-6。
地址：云南省曲靖市麒麟东路80号（尚都豪庭购物广场）。
负责人李令彦。
委托代理人梅林、吴江，云南权仲律师事务所律师。（特别授权）
被告杨尚武，男，汉族，富源县人。
原告广发银行股份有限公司曲靖分行诉被告杨尚武金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人梅林、吴江到庭参加诉讼，被告杨尚武经本院公告传唤,逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月23日，原告与被告签订《个人额度贷款合同》，合同约定：（1）被告向原告借款36万元，用于生产经营，借款额度期限五年，自2014年7月23日起至2019年7月23日止，利息以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮15%计息，到期一次还本分期结息，每月20日为结息日；（2）逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平加收50%；（3）如被告违约，原告有权宣布合同项下借款全部或部分提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；（4）被告用其名下坐落于沾益县西平镇庄家湾村委会珠江源小区（三期）19幢2单元702号、建筑面积163.35平方米、《房屋所有权证》为前述借款提供抵押担保；⑸发生争议向原告所在地人民法院提起诉讼。2014年7月30日，原告如约向被告发放贷款36万元，但被告自2015年7月至今并未按合同约定按期偿还借款利息。诉请法院：1、判令被告立即向原告支付借款本金360000元及利息、罚息、复利11076.34元（自2014年7月30日自2015年10月26日），合计371076.34元，2015年10月27日起至全部款项还清之日的利息、罚息、复利；2、判令对被告名下提供抵押的位于沾益县西平镇庄家湾村委会珠江源小区三期19幢2单元702号房产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告承担原告为实现债权的全部费用（包括律师费、诉讼费、交通费等）。
被告杨尚武未应诉答辩及提交证据。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照、负责人身份证明书各一份，用以证明原告的主体资格；2、中华人民共和国金融许可证一份，用以证明原告向被告发放贷款具有合法性；3、身份证、户口簿各一份，用以证明被告的身份及诉讼主体资格适格；4、无婚姻登记记录证明、个体工商户营业执照、个体工商户登记基本信息、商品购销合同、房屋产权证书、房地产初评报告及房地产开发商证明各一份，用以证明（1）原告作为贷款发放方，已经根据相关规定对借款申请人的基本身份状况信息、个体工商户登记信息、个人房产信息等情况履行了必要的审查、核实义务；（2）被告个人拥有位于曲靖市沾益县西平镇庄家湾村委会珠江源小区三期有19幢2单元702号房屋一套，评估价为523000元的事实；5、《广发银行生意通贷款申请表》、《承诺函》、《贷款用途声明》各一份，用以证明（1）被告杨尚武因个体经营需要资金周转向原告申请生意通个人信用贷款的事实；（2）申请贷款总金额为36万元，并且由被告将个人所有的房屋一套作为贷款抵押担保；6、广发银行零售信贷业务签批表、广发银行关于被告杨尚武36万元抵押易的批复，用以证明原告通过对被告提交的贷款申请材料进行审核，同意核准被告36万元抵押贷款的申请，并对贷款的具体项目及要素进行明确批复；7、《个人额度贷款合同》、授权委托书、交易资金支付委托书、广发银行个人贷款支付申请书、广发银行借款借据各一份，用以证明（1）被告杨尚武向原告广发银行申请生意通个人信用额度贷款，双方签订了《个人额度贷款合同》，原、被告之间借贷事实真实有效存在，借款合同成立；（2）合同明确约定了贷款金额为36万元，月息为1.5%，借款期限为2014年7月23日至2019年7月23日共计五年，同时还对还款方式、罚息、复利、违约责任、抵押担保等进行明确约定；（3）贷款付款方式为受托支付，曲靖市锦诚商贸有限公司为贷款直接接受方，以贷款直接支付货款；（4）原告依申请及授权委托书依法发放了贷款，履行了放款义务，双方借贷合同成立并生效；8、广发银行个人对账单、广发银行个人帐户交易流水各一份，用以证明（1）被告杨尚武于2015年7月30日开始未按合同约定按时还款，存在单方违约，被告所欠本金、利息、罚息、复利金额均明确；（2）被告杨尚武在广发银行还款账户交易明细情况。
本院认为，上述证据被告杨尚武怠于诉讼，原告所举证据来源合法，本院予以采信。
根据庭审，本院确认如下法律事实：
被告杨尚武于2014年6月30日向原告申请借款360000元人民币。2014年7月23日，原、被告签订《个人额度贷款合同》，此次借款的额度为人民币360000元，该额度为循环额度，额度有效期自2014年7月23日起至2019年7月23日止。还款方式为到期一次还本分期结息，每月20日为结息日。此次借款的借款利率为以浮动利率方式执行，利息以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮15%计息；逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%;如被告违约，原告有权宣布合同项下借款全部或部分提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；被告用其名下坐落于沾益县西平镇庄家湾村委会珠江源小区（三期）19幢2单元702号、建筑面积163.35平方米、《房屋所有权证》为前述借款提供抵押担保。原告于2014年7月30日向被告发放贷款360000元，截至2015年10月26日，被告欠原告借款本金360000元、利息、罚息、复利11076.34元，共计371076.34元。
本院认为，被告杨尚武向原告申请个人额度贷款，经原告核准同意贷款，双方已设立借款合同关系。原告已按合同约定向被告发放借款，被告杨尚武并未按合同约定按时按期偿还借款利息，以自己的行为表明不履行合同义务，原告要求被告偿还借款本金360000元，利息、罚息、复利11076.34元，共计371076.34元及承担自2015年10月27日起至实际清偿之日止的逾期利息、罚息、复利的主张，本院予以支持。被告杨尚武用其所有的房屋为借款作抵押担保，且经相关部门依法办理了抵押登记，该抵押权合法有效，故原告主张被告不能清偿债务时，要求处置抵押财产的理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨尚武于判决生效后十五日内偿还原告广发银行股份有限公司曲靖分行借款本金人民币360000元、利息、罚息、复利人民币11076.34元（截至2015年10月26日），以上合计人民币371076.34元。支付自2015年10月27日起至款项还清之日止的逾期利息、罚息、复利（按合同约定利率计算）。
二、届时被告杨尚武不履行上述赔偿义务，则依法拍卖、变卖被告杨尚武单独所有的位于沾益县西平镇庄家湾村委会珠江源小区（三期）19幢2单元702号房屋，所得价款由原告广发银行股份有限公司曲靖分行优先受偿。
案件受理费6866元（原告已预交），由被告杨尚武承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。
审 判 长 田 萍
代理审判员 段昕禹
代理审判员 单思齐
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 晏梅芳