浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民初9号
原告：中国建设银行股份有限公司金华分行，住所地：浙江省金华市解放东路1号。
负责人：王井平，系该分行行长。
委托诉讼代理人：张国华，浙江宾虹律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姜苏婕，浙江宾虹律师事务所律师。
被告：正鹏建设工程有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区后街28号。
法定代表人：俞洪卫。
委托代理人：白华平，男，系该公司财务部总监。
被告：浙江一通建设有限公司，住所地：浙江省金华市青年路358号2幢3-401室。
法定代表人：严卷明。
委托诉讼代理人：徐杰震，浙江杰正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡梦玲，浙江杰正律师事务所实习律师。
被告：浙江金丝化纤有限公司，住所地：浙江省金华市经济开发区夹溪路1566号。
法定代表人：陈俊英。
被告：俞洪卫，男，1966年7月18日出生，汉族，住浙江省富阳市。
被告：邵燕芳，女，1966年1月20日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。现羁押于浙江省女子监狱。
被告：邵洪新，女，1979年12月27日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。
原告中国建设银行股份有限公司金华分行（以下简称建行金华分行）因与被告正鹏建设工程有限公司（以下简称正鹏建设公司）、浙江一通建设有限公司（以下简称一通建设公司）、浙江金丝化纤有限公司（以下简称金丝化纤公司）、俞洪卫、邵燕芳、邵洪新金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理。原告建行金华分行的委托诉讼代理人张国华、被告正鹏建设公司的委托诉讼代理人白华平、被告一通建设公司的委托诉讼代理人徐杰震、胡梦玲、被告邵燕芳、被告邵洪新到庭参加诉讼。被告金丝化纤公司、俞洪卫经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行金华分行向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告正鹏建设公司于2014年12月26日签订的《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为6767351232201400266，判令被告正鹏建设公司立即归还借款5049.3万元，并支付利息2450098.37元（已计算至2015年11月16日，之后利息按照人民银行规定及合同约定计算至还清之日止）。二、判令被告正鹏建设公司承担原告为实现债权而支付的律师费8万元。三、判令被告一通建设公司对被告正鹏建设公司的上述债务在2300万元限额内承担连带保证责任。四、判令被告金丝化纤公司对被告正鹏建设公司的上述债务在3500万元限额内承担连带保证责任。五、判令被告邵燕芳、俞洪卫对被告正鹏建设公司的上述债务在5000万元限额内承担连带保证责任。六、判令原告对被告正鹏建设公司所有的位于金华市环城东路1777号润园7栋1001室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1002室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1003室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1004室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1101室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1102室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1103室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1104室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1201室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1202室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1203室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）；位于金华市环城东路1777号润园7栋1204室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号）在1324.63万元限额内享有优先受偿权。七、判令原告对被告邵燕芳所有的位于金华市东莱路329号新纪元·香墅14幢101室的房产（建筑面积为：304.4平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号）在523.44万元限额内享有优先受偿权。八、判令原告对被告邵洪新所有的位于金华市东莱路329号新纪元·香墅2幢201室的房产（建筑面积为：141.4平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号）；位于金华市人民西路139号4幢006室的房产（建筑面积为：86.31平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号）在201.99万元限额内享有优先受偿权。九、本案诉讼费用由六被告承担。后原告变更诉讼请求：1、第一项请求变更为判令被告正鹏建设公司立即归还借款5049.3万元，并支付利息2450098.37元（已计算至2015年11月16日，之后利息按照人民银行规定及合同约定计算至还清之日止）。2、第三项诉讼请求变更为判令被告一通建设公司对被告正鹏建设公司的上述债务在890万元限额内承担连带保证责任。
事实与理由：原告与被告正鹏建设公司于2013年8月20日签订了合同编号为6767351232201300156《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告正鹏建设公司发放贷款850万元，借款期限为十二个月，即自2013年8月20日至2014年8月19日，贷款利率为固定利率，年利率6.6%。被告正鹏建设公司逾期还款的，原告在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息。合同还约定被告正鹏建设公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日，如被告正鹏建设公司违约，原告有权宣布贷款立即到期及解除合同，要求被告正鹏建设公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。原告于2013年8月20日向被告正鹏建设公司发放贷款850万元。
2014年8月19日，原告与被告正鹏建设公司签订了合同编号为6767351232201300156的《人民币借款展期协议》，约定将被告正鹏建设公司的上述借款展期12个月，展期后，借款到期日为2015年8月19日，原借款期限与展期期限之和为24个月。展期期间的贷款利率为浮动利率，即展期日基准利率上浮10%。被告正鹏建设公司逾期还款的，原告在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息。被告正鹏建设公司同意为该展期后的贷款提供担保。
此后，原告与被告正鹏建设公司又分别于2014年7月28日、2014年8月14日、2014年8月19日、2014年12月26日签订了四份《人民币流动资金贷款合同》。上述四份贷款合同约定原告向被告正鹏建设公司发放贷款共计4199.3万元，借款期限均为十二个月。2014年7月28日签订的编号为6767351232201400164的贷款合同金额为702.5万元，借款期限为2014年7月28日至2015年7月28日，贷款利率为年利率，利率为固定利率7.2%，即基准利率5.76%加144基点（1基点=0.01%）；2014年8月14日签订的编号为6767351232201400175的贷款合同金额为1460万元，借款期限为2014年8月14日至2015年8月14日，贷款利率为年利率，利率为固定利率6.6%，即基准利率5.76%加84基点（1基点=0.01%）；2014年8月19日签订的编号为6767351232201400181的贷款合同金额为1500万元，借款期限为2014年8月19日至2015年8月19日，贷款利率为年利率，利率为固定利率7.2%，即基准利率5.76%加144基点（1基点=0.01%）；2014年12月26日签订的编号为6767351232201400266的贷款合同金额为536.8万元，借款期限为2014年12月26日至2015年12月25日，贷款利率为年利率，利率为固定利率6.16%，即基准利率5.5%加66基点（1基点=0.01%）。合同还约定被告正鹏建设公司逾期还款的，原告在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息；被告正鹏建设公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日，如被告正鹏建设公司违约，原告有权宣布贷款立即到期及解除合同，要求被告正鹏建设公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
原告分别于2014年7月28日、2014年8月14日、2014年8月19日、2014年12月26日向被告正鹏建设公司发放贷款702.5万元、1460万元、1500万元、536.8万元。
2013年8月15日，被告一通建设公司与原告签订了合同编号为6767359990201300154-1的最高额保证合同，为被告正鹏建设公司在2013年8月15日至2015年8月14日期间形成的最高限额为2300万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。2013年8月15日，被告金丝化纤公司与原告签订了合同编号为6767359990201300154-2的最高额保证合同，为被告正鹏建设公司在2013年8月15日至2015年8月14日期间形成的最高限额为3500万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。2013年10月24日，被告邵燕芳、俞洪卫与原告签订了合同编号为6767359990201300212的最高额保证合同，为被告正鹏建设公司在2013年10月24日至2015年10月23日期间形成的最高限额为5000万元的借款合同项下的债务提供连带责任保证。上述三份《最高额保证合同》的保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2012年9月17日，被告正鹏建设公司与原告签订了合同编号为6767359250201200141的《最高额抵押合同》，约定为被告正鹏建设公司在2012年9月17日至2014年9月16日期间签订借款合同等所形成的最高限额为1324.63万元债务提供抵押担保。被告正鹏建设公司于2012年9月21日办理了抵押登记手续。2014年4月30日，被告邵燕芳与原告签订了编号为6767359250201300157-1的《最高额抵押合同》，约定为被告正鹏建设公司在2014年4月30日至2016年4月29日期间签订的借款合同所形成的最高限额为523.44万元债务提供抵押担保。被告邵燕芳于2014年5月6日办理了抵押登记手续。2014年4月30日，被告邵洪新与原告签订了编号为6767359250201300157-2的《最高额抵押合同》，约定为被告正鹏建设公司在2014年4月30日至2016年4月29日期间签订的借款合同等形成的最高限额为201.99万元债务提供抵押担保。被告邵洪新于2014年5月6日办理了抵押登记手续。上述三份《最高额抵押合同》的抵押担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。综上，原告与被告正鹏建设公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，均已到期，被告正鹏建设公司未按期归还上述贷款及支付利息已构成违约。被告一通建设公司、金丝化纤公司、邵燕芳、俞洪卫、邵洪新未按合同的约定履行担保义务也已构成违约。
被告正鹏建设公司答辩称：欠款属实，没有意见。
被告一通建设公司答辩称：一、被告一通建设公司依法对被告正鹏建设公司的债务在890万元限额内承担担保责任。二、从原告提供的票据看，原告仅支付了3.2万元律师费，被告正鹏建设公司只要承担3.2万元，而被告一通建设公司应根据担保债务在本案总债务中的比例，承担相应的律师费。三、本案涉及五笔借款，除原告和第一被告主体相同外，担保主体不同，借款金额、还款期限、利率均不相同。五笔借款同案诉讼，把毫无法律关系的各担保人捆绑一起参与诉讼，存在不妥，也不方便法院判决，建议分案诉讼。
被告邵燕芳答辩称：担保属实，其他没有意见。
被告邵洪新答辩称：抵押担保属实，其他没有意见。
被告金丝化纤公司、俞洪卫未作答辩。
原告建行金华分行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、《人民币流动资金贷款合同》五份、《人民币借款展期协议》一份，用以证明原告与被告正鹏建设公司签订贷款合同及约定贷款利息、违约处理等事实。
2、借款借据五份，用以证明原告已向被告正鹏建设公司发放共计5049.3万元贷款的事实。
3、《最高额保证合同》三份，用以证明被告一通建设公司、金丝化纤公司、邵燕芳、俞洪卫为被告正鹏建设公司借款提供连带责任保证的事实。
4、《最高额抵押合同》三份、公证书一份、他项权证十五本，用以证明被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新为被告正鹏建设公司的借款提供抵押担保并已办理了抵押登记的事实。
5、清单五份，用以证明被告正鹏建设公司未归还5049.3万元债务，至2015年11月16日止欠付利息共计2450098.3元的事实。
6、委托合同、律师代理费发票各一份，用以证明原告为实现本案债权支付律师代理费的事实。
针对上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新质证后，对上述证据无异议。被告一通建设公司质证后认为，对证据1、2的真实性无异议，合同第12条对担保人的担保范围都进行了确认。对证据3，对金丝化纤公司、邵燕芳、俞洪卫签订的最高额保证合同与被告一通建设公司无关，其不清楚。对原告与被告一通建设公司签订的《最高保证合同》第4页第六条第二项，属格式合同，违反合同法有关格式合同的规定，该条款应无效。对证据四，与被告一通建设公司无关，其不清楚。对证据五，无异议。对证据六，真实性无异议，但看票据才支付3.2万元，所以律师费应当据实主张。被告金丝化纤公司、俞洪卫未到庭，也未对上述证据发表质证意见。本院认为，上述证据均为原件，符合证据的有效形式，能证明原告的待证主张，本院对其真实性予以确认，并对其证明目的予以采信。
被告一通建设公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、中国建设银行债项审批批复二份。
2、承担担保责任通知书二份。
证据1、2，用以共同证明被告一通建设公司应承担担保责任的限额是担保本金890万元。
针对上述证据，原告建行金华分行质证后认为，对证据1，真实性有异议，没有加盖建行金华分行的公章。对证据2，没有落款时间，真实性无法予以确认，但对被告一通建设公司的担保责任，其已作出了变更诉讼请求。被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新质证后，对上述证据无异议。被告金丝化纤公司、俞洪卫未到庭，也未对上述证据发表质证意见。本院认为，对证据1，系复印件，且并无原告建行金华分行的公章，原告建行金华分行也不予确认，本院不予认定，对证据2，系复印件，原告建行金华分行也不予确认，本院不予认定。
被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新、金丝化纤公司、俞洪卫均未向本院提交证据。
本院认定本案事实如下：2013年8月20日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告正鹏建设公司向原告借款850万元，借款期限为12个月，即自2013年8月20日至2014年8月19日，贷款利率为固定利率，年利率6.6%。合同还约定被告正鹏建设公司逾期还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%；被告正鹏建设公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日；如被告正鹏建设公司违约，原告建行金华分行有权宣布贷款立即到期及解除合同，要求被告正鹏建设公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告正鹏建设公司未按时还清的借款本金和利息（包括原告建行金华分行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指被告正鹏建设公司未按期清偿或超过合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对被告正鹏建设公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同日，原告建行金华分行向被告正鹏建设公司发放了贷款850万元。2014年8月19日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币借款展期协议》一份，约定将被告正鹏建设公司的上述借款展期12个月，展期后，借款到期日为2015年8月19日，原借款期限与展期期限之和为24个月。协议还约定展期期间的贷款利率为浮动利率，即展期日基准利率上浮10%。被告正鹏建设公司逾期还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%。被告正鹏建设公司同意为该展期后的贷款提供担保。
2014年7月28日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定借款金额为702.5万元，借款期限从2014年7月28日至2015年7月28日，贷款利率为年利率，利率为固定利率7.2%，即基准利率5.76%加144基点（1基点=0.01%）。2014年8月14日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定借款金额为1460万元，借款期限从2014年8月14日至2015年8月14日，贷款利率为年利率，利率为固定利率6.6%，即基准利率5.76%加84基点（1基点=0.01%）。2014年8月19日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定贷款金额为1500万元，借款期限从2014年8月19日至2015年8月19日，贷款利率为年利率，利率为固定利率7.2%，即基准利率5.76%加144基点（1基点=0.01%）。2014年12月26日，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定贷款金额为536.8万元，借款期限从2014年12月26日至2015年12月25日，贷款利率为年利率，利率为固定利率6.16%，即基准利率5.5%加66基点（1基点=0.01%）。上述合同还约定被告正鹏建设公司逾期还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%；被告正鹏建设公司应按月结息，结息日固定为每月的第20日；如被告正鹏建设公司违约，原告建行金华分行有权宣布贷款立即到期及解除合同，要求被告正鹏建设公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对被告正鹏建设公司未按时还清的借款本金和利息（包括原告建行金华分行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指被告正鹏建设公司未按期清偿或超过合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对被告正鹏建设公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。原告建行金华分行分别于2014年7月28日、2014年8月14日、2014年8月19日、2014年12月26日向被告正鹏建设公司发放了贷款702.5万元、1460万元、1500万元、536.8万元。
2013年8月15日，被告一通建设公司与原告建行金华分行签订了《最高额保证合同》一份，约定被告一通建设公司为被告正鹏建设公司自2013年8月15日至2015年8月14日期间形成的债务，在最高限额为2300万元的范围内提供连带责任保证。同日，被告金丝化纤公司与原告建行金华分行签订了《最高额保证合同》一份，约定被告金丝化纤公司为被告正鹏建设公司自2013年8月15日至2015年8月14日期间形成的债务，在最高限额为3500万元的范围内提供连带责任保证。2013年10月24日，被告邵燕芳、俞洪卫与原告建行金华分行签订了《最高额保证合同》一份，约定被告邵燕芳、俞洪卫为被告正鹏建设公司自2013年10月24日至2015年10月23日期间形成的债务，在最高限额为5000万元的范围内提供连带责任保证。上述三份《最高额保证合同》的保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行金华分行支付的其他款项（包括但不限于建行金华分行支付垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行金华分行支付实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2012年9月17日，被告正鹏建设公司与原告建行金华分行签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告正鹏建设公司以其所有的财产为被告正鹏建设公司自2012年9月17日至2014年9月16日期间形成的债务，在最高限额为1324.63万元的范围内提供抵押担保。2012年9月21日，被告正鹏建设公司办理了抵押登记手续。2014年4月30日，被告邵燕芳与原告建行金华分行签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告邵燕芳以其所有的财产为被告正鹏建设公司自2014年4月30日至2016年4月29日期间形成的债务，在最高限额为523.44万元的范围内提供抵押担保。2014年5月6日，被告邵燕芳办理了抵押登记手续。2014年4月30日，被告邵洪新与原告建行金华分行签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告邵洪新以其所有的财产为被告正鹏建设公司自2014年4月30日至2016年4月29日期间形成的债务，在最高限额为201.99万元的范围内提供抵押担保。2014年5月6日，被告邵洪新办理了抵押登记手续。上述三份《最高额抵押合同》的抵押担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行金华分行支付的其他款项（包括但不限于建行金华分行支付垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行金华分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。截至2015年11月16日止，被告正鹏建设公司尚欠原告建行金华分行本金50493000元、利息2450098.37元。原告建行金华分行为本案诉讼与浙江宾虹律师事务所签订了委托代理协议，该协议第三条约定，实行部分风险代理付费，在立案（或本协议生效）后5日内，提交案件起诉书等诉讼材料后，支付代理费3.2万元；在判决生效、申请执行及完成司法拍卖程序后5日内支付代理费3.2万元；在执行完毕后5日内，提交执行结案报告后，支付代理费1.6万元。但是无论采取哪种支付方式，应支付的代理费总额不超过5万元。原告建行金华分行为本案诉讼，现已支付了律师费32000元。
本院认为，原告建行金华分行与被告正鹏建设公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告建行金华分行与被告一通建设公司、金丝化纤公司、邵燕芳、俞洪卫签订的《最高额保证合同》、原告建行金华分行与被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告建行金华分行依约向被告正鹏建设公司发放了5049.3万元的贷款，贷款到期后，被告正鹏建设公司应依约履行还款付息义务，其未依约还款付息，应承担违约责任。现原告建行金华分行自认截至2015年11月16日止，被告正鹏建设公司尚欠其本金5049.3万元、利息2450098.37元，并主张自2016年11月17日起按照合同约定计算的利息，被告正鹏建设公司对欠款金额及原告建行金华分行的主张均无异议，本院予以支持。涉案合同约定了实现债权费用的负担，原告建行金华分行现已为本案诉讼支付了律师费32000元，其依约可向被告主张该项费用。被告一通建设公司、金丝化纤公司及邵燕芳、俞洪卫分别为被告正鹏建设公司的上述借款提供了最高限额为2300万元、3500万元、5000万元的连带责任保证，其中原告建行金华分行已经变更诉讼请求要求被告一通建设公司对被告正鹏建设公司的上述债务在最高限额890万元的范围内承担连带保证责任，故被告一通建设公司、金丝化纤公司及邵燕芳、俞洪卫依法应分别在最高限额为890万元、3500万元、5000万元的范围内对上述债务提供连带清偿责任。原告建行金华分行的相应诉讼请求，本院予以支持。被告正鹏建设公司、邵燕芳、邵洪新分别以其自有的房地产为涉案的债务设定了最高限额分别为1324.63万元、523.44万元、201.99万元的最高额抵押，原告建行金华分行依法可对上述抵押物拍卖、变卖所得的价款，分别在最高限额为1324.63万元、523.44万元、201.99万元的范围内享有优先受偿权。被告金丝化纤公司、俞洪卫经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法可缺席判决。综上，原告建行金华分行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告正鹏建设工程有限公司于判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司金华分行借款本金5049.3万元，并支付利息2450098.37元（利息已计算至2015年11月6日止，自2016年11月7日起至判决确定履行之日止的利息按照合同约定计算）；
二、由被告正鹏建设工程有限公司于判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司金华分行为本案诉讼支付的律师费32000元；
三、由被告浙江一通建设有限公司对本判决第一项、第二项所确定的债务在最高限额890万元的范围内承担连带责任；
四、由被告浙江金丝化纤有限公司对本判决第一项、第二项所确定的债务在最高限额3500万元的范围内承担连带责任；
五、由被告邵燕芳、俞洪卫对本判决第一项、第二项所确定的债务在最高限额5000万元的范围内承担连带责任；
六、原告中国建设银行股份有限公司金华分行对被告正鹏建设工程有限公司所有的位于金华市环城东路1777号润园7栋1001室的房产（建筑面积为：127平方米，房屋所有权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额107.94万元的范围内享有优先受偿权；对润园7栋1002室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额112.38万元的范围内享有优先受偿权；对润园7栋1003室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额107.84万元的范围内享有优先受偿权；对润园7栋1004室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额107.94万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1101室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额109.4万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1102室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额113.9万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1103室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额109.3万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1104室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额109.4万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1201室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额110.52万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1202室的房产（建筑面积为：132.23平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额115.07万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1203室的房产（建筑面积为：126.89平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额110.42万元的范围内享有优先受偿权；润园7栋1204室的房产（建筑面积为：127平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第002884**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额110.52万元的范围内享有优先受偿权；
七、原告中国建设银行股份有限公司金华分行对被告邵燕芳所有的位于金华市东莱路329号新纪元·香墅14幢101室的房产（建筑面积为：304.4平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额523.44万元的范围内享有优先受偿权；
八、原告中国建设银行股份有限公司金华分行对被告邵洪新所有的位于金华市东莱路329号新纪元·香墅2幢201室的房产（建筑面积为：141.4平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号）拍卖、变卖所得的价款在最高限额135.52万元的范围内享有优先受偿权；对金华市人民西路139号4幢006室的房产（建筑面积为：86.31平方米，产权证号为：金房权证婺字第××号，他项权证号为：金房他证婺字第003081**号），拍卖、变卖所得的价款在最高限额66.47万元的范围内享有优先受偿权。
九、驳回原告中国建设银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍计付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费306915元，保全费5000元，合计311915元，由原告中国建设银行股份有限公司金华分行负担240元，被告正鹏建设工程有限公司负担310675元，由被告浙江一通建设有限公司、浙江金丝化纤有限公司、俞洪卫、邵燕芳、邵洪新对被告正鹏建设工程有限公司负担的部分承担连带责任。公告费650元，被告正鹏建设工程有限公司负担，由被告浙江一通建设有限公司、浙江金丝化纤有限公司、俞洪卫、邵燕芳、邵洪新承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 郑林军
人民陪审员 林旭成
代理审判员 王小青
二〇一六年十一月八日
代书 记员 胡晔婷
【附注】
（2016）浙07民初9号民事判决书
适用法律条文具体内容
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条：同一债务人有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。