苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0506民初第8632号
原告：苏州市吴中典当有限责任公司，住所地苏州市吴中西路6号。
法定代表人：吴敏，董事长。
委托诉讼代理人：郭浩，北京市百瑞（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：石艳，江苏吴中集团有限公司律师事务部律师。
被告：杨奇，男，汉族，1979年11月7日生，住苏州市姑苏区。
被告：顾顺红，女，汉族，1979年5月15日生，住苏州市姑苏区。
被告：苏州世德堂物流股份有限公司，住所地苏州市姑苏区金筑街588号传化物流基地S104室。
法定代表人：周锦慷。
被告：周锦慷，男，汉族，1980年2月2日生，住苏州市。
被告：赵泰，男，汉族，1962年11月17日生，住苏州市姑苏区。
被告：蒋家敏，女，汉族，1963年9月3日生，住苏州市姑苏区。
被告：王岚，女，汉族，1980年9月26日生，住苏州市。
被告：梁健，男，汉族，1979年7月30日生，住苏州市。
被告：王健鸥，女，汉族，1982年7月8日生，住苏州市。
原告苏州市吴中典当有限责任公司（下称吴中典当公司）诉被告杨奇、顾顺红、苏州世德堂物流股份有限公司（下称世德堂物流公司）、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥典当纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴中典当公司委托代理人郭浩到庭参加诉讼，被告杨奇、顾顺红、世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴中典当公司向本院提出诉讼请求：1、被告杨奇、顾顺红归还当金400万元，并支付截至2017年11月3日的利息和综合费合计243000元及此后按年利率24%计算至实际清偿之日止的违约金。2、被告世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥对被告杨奇、顾顺红的上述债务承担连带清偿责任。3、如被告杨奇、顾顺红未能履行上述付款义务，则其有权就被告杨奇、顾顺红所有的位于苏州工业园区的房屋进行拍卖、变卖或者折价，所得款项在400万元债权范围内优先受偿。4、本案诉讼费用由九被告负担。事实和理由：2017年5月5日，其与被告杨奇、顾顺红签订《房地产抵押典当合同》及其从合同《房地产抵押合同》，约定被告杨奇、顾顺红以其所有的位于苏州工业园区的房屋作为抵押向其借款400万元，典当期限自2017年5月5日起至2017年11月5日止，当金月利率为0.36%，月综合费率为0.99%，被告世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥对被告杨奇、顾顺红上述合同项下债务提供连带责任保证。其依约履行了当金发放义务并办理了抵押登记手续。但被告杨奇、顾顺红在合同期满后未按约偿还当金本金，支付利息及综合费，故诉至法院。
被告杨奇、顾顺红、世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥未作答辩。
经审理查明，原告吴中典当公司（承典人）与被告杨奇、顾顺红（出典人）、被告世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥（保证人）签订《房地产抵押典当合同》（编号为吴中B典字（2017）第0505号）及其从合同《房地产抵押合同》1份，约定承典人向出典人发放当金4000000元，月利率为0.36%，月综合费为0.99%，出典人应自承典人发放当金次月起按月（每月的五号前）支付综合费。典当期限自2017年5月5日起至2017年11月5日止（实际放款日与到期日以付款凭证为准，付款凭证为本合同的附件）。出典人以其所有的坐落于苏州工业园区的房屋抵押给承典人作为偿还当金等债务的担保。主合同提前终止或者绝当后，若出典人仍未支付承典人当金本息、综合费用及其他费用的，除须偿还当金本息、综合费用及其他费用外，还应根据未支付金额、人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数，支付当金利息和综合费用作为违约金。抵押担保的范围为主合同项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费用、其他费用、赔偿金及抵押权人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、担保费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。保证人自愿为出典人提供连带责任保证，保证责任范围为主合同项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。出典人、保证人一致同意当出典人未履行本合同之义务，则承典人既可以要求保证人承担连带保证责任，也可以就抵押物的担保实现债权。各保证人应就本合同项下全部义务承担连带责任，即承典人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，任何一个保证人都负有担保全部债权实现的义务。
2017年5月8日，承典人、出典人就上述抵押物办理了抵押登记手续，抵押金额为4000000元。同日，承典人向出典人杨奇出具当票1张，典当金额350万元，月费率0.99%，月利率0.36%，典当期限自2017年5月8日起至2017年11月3日止并于当日发放350万元。同年5月15日，承典人向出典人杨奇出具当票1张，典当金额50万元，月费率0.99%，月利率0.36%，典当期限自2017年5月15日起至2017年11月3日止并于当日发放50万元。
审理中，原告称，截至2017年6月30日，被告杨奇、顾顺红支付典当利息和综合费合计77625元。
以上事实，由原告提供的房地产抵押典当合同、房地产抵押合同、不动产登记证明、当票及庭审笔录等予以证实。
本院认为，原告吴中典当公司与被告杨奇、顾顺红、世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥自愿签订房地产抵押典当合同，并办理了相应抵押登记手续，不违反法律规定，应为有效合同，各方应按约履行各自义务。原告依约发放了人民币4000000元，典当期限届满，被告杨奇、顾顺红应依约归还当金并给付相应的利息和综合费。借款期限届满以后的利费，不应超过按银行同期同类贷款基准利率4倍。审理中，原告确认截至2017年6月30日被告杨奇、顾顺红已还利息及综合费合计77625元。故原告要求被告杨奇、顾顺红归还本金4000000，支付截至2017年11月3日的利息和综合费合计243000元及此后按年利率24%计算至实际还款日止的违约金，合法有据，本院予以支持。若被告杨奇、顾顺红未履行上述付款义务，原告有权就其提供的抵押物拍卖、变卖或折价后所得的款项在登记债权数额内优先受偿。被告世德堂物流公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥作为保证人应对上述款项承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告杨奇、顾顺红于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司4000000元，支付截2017年11月3日的利息和综合费合计243000元及此后按年利率24%计算至实际还款日止的违约金。
二、若被告杨奇、顾顺红未能履行上述付款义务，则原告苏州市吴中典当有限责任公司有权就其提供的抵押物即位于苏州工业园区的房屋拍卖、变卖或折价后所得款项在4000000元范围内优先受偿。
三、被告苏州世德堂物流股份有限公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥对被告杨奇、顾顺红上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40744元，减半收取为20372元，由被告杨奇、顾顺红、苏州世德堂物流股份有限公司、周锦慷、赵泰、蒋家敏、王岚、梁健、王健鸥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
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审判员 丁文芳
二〇一八年一月四日
书记员 陈培培