安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0824民初689号
原告：洪西南，男，1964年11月11日生，汉族，农民，住安徽省潜山县经济开发区。
被告：刘春风，男，1971年5月17日生，汉族，经商，住安徽省潜山县。
委托诉讼代理人：徐安生，安徽皖激扬律师事务所律师。
原告洪西南与被告刘春风建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月9日公开开庭进行了审理。原告洪西南及被告刘春风的委托诉讼代理人徐安生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
洪西南向本院提出诉讼请求：1、判令刘春风偿还洪西南261630元及利息100000元（自2014年6月20日起至起诉日止按商业银行贷款利率标准计息）；2、判令刘春风承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年，洪西南带领农民工承包施工刘春风的厂房基础、主路、下水、水池等，共计价款261630元，刘春风分文未付，在工程结束后，洪西南多次找刘春风或到其父母家、亲戚家找人催款，一直未果，故提起诉讼。
刘春风辩称，2014年，洪西南与刘春风签订了工程承包合同是事实，合同签订后，洪西南也确实做了部分工程，但双方并未进行验收结算，且刘春风与厂方签订的租赁合同已被终止，刘春风未实际使用涉案工程。另外，洪西南不具有施工资质，双方签订的合同属无效，洪西南起诉也超过了诉讼时效，故请法院驳回其诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2014年3月20日，刘春风（合同甲方）与洪西南（合同乙方）签订一份《工程承包合同》，约定的主要内容为：甲方将厂房和公司厂内道路排水工程承包给乙方，其中厂房160元／平方米、主路120元／平方米（厚度15公分）、场地70元／平方米（厚度10公分）、主排水管120元／米（￠300）、雨水井450元／个、胶池22000元整（5米×10米）、水槽包粉刷800元整、污水池7000元整（3米×6米），付款方式为工程完工后，三个月内付清，6月30日内付清。
上述合同签订后，洪西南遂组织人员在潜山县通达通讯器材有限公司院内空地处开展厂房（土建部分）、主路、水泥场地等施工，2014年5、6月份施工完毕。因刘春风与潜山县通达通讯器材有限公司发生租赁合同纠纷，洪西南要求刘春风对上述工程验收结算，但刘春风未予配合验收，对上述工程的款项也未支付，历年来，洪西南曾多次到刘春风家及其亲属家催要工程款，一直未果，洪西南遂提起本案诉讼。
另查，因刘春风与潜山县通达通讯器材有限公司发生租赁合同纠纷，潜山县通达通讯器材有限公司于2014年11月14日向本院对刘春风提起诉讼，同年12月29日，本院作出（2014）潜民一初字第03005号民事判决书，该判决书认定2014年3月18日刘春风与潜山县通达通讯器材有限公司签订《厂房整体租赁合同书》，合同约定潜山县通达通讯器材有限公司将位于潜山经济开发区南环路0002号的1幢2幢厂房及除办公楼以外的空地等整体租赁给刘春风使用，租期十年，年租金40万元，因刘春风仅给付了5万元租金，未支付下余租金，遂判决认定刘春风违约，并判决：一、解除原告潜山县通达通讯器材有限公司与被告刘春风于2014年3月18日签订的租赁合同；二、被告刘春风于本判决生效之日起十日内向原告潜山县通达通讯器材有限公司支付租金216666元（前期支付的5万元已从中扣除）及违约金62400元。该判决已发生法律效力。
经本院现场勘察，洪西南在潜山县通达通讯器材有限公司场地内已完成工程如下：厂房一间（土建部分）建筑面积519.72平方米（21.3米×24.4米）、水泥路一条建筑面积452.5平方米（宽5米×长90.5米）、厂房后水泥场地一块建筑面积384.02平方米（21.1米×18.2米）、电梯口水泥场地一块建筑面积192.77平方米（21.3米×9.05米）、厂房侧面水泥场地一块建筑面积69.9平方米（11.65米×6米）、排水管道两条共长100米、雨水井十三个、胶池一个建筑面积58.3平方米（5.5米×10.6米）、污水池一个建筑面积22.1平方米（3.4米×6.5米）。
本院认为，2014年3月20日，刘春风与洪西南签订《工程承包合同》，约定刘春风将其承租的潜山县通达通讯器材有限公司场地内建设的厂房等工程发包给洪西南施工，上述合同因承包人洪西南未取得建筑施工企业资质而应认定无效。在合同签订后，洪西南按约进行了施工并完成了义务，但刘春风却因与出租方潜山县通达通讯器材有限公司发生租赁合同纠纷诉讼，而被本院判决解除刘春风与潜山县通达通讯器材有限公司之间的租赁合同关系，之后，刘春风一直拖延验收洪西南已施工的工程，也拒不清算及支付相应工程款项，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“…（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期”的司法解释精神，本院视为涉案工程已竣工验收，刘春风应参照合同约定履行支付工程款的义务。根据本院现场勘察确定的已完成工程量，并结合合同约定的计价方式，厂房一间（土建部分）的工程价款为83155.2元（519.72平方米×160元／平方米）、水泥路一条的工程价款为54300元（452.5平方米×120元／平方米）、场地三块的工程价款为45268.3元（646.69平方米×70元／平方米）、排水管道的工程价款为12000元（100米×120元／米）、雨水井的工程价款为5850元（13个×450元／个）、胶池一个的工程价款为22000元、污水池一个的工程价款为7000元，合计工程价款为229573.5元。刘春风对上述工程价款应按约（即2014年6月30日之前）向洪西南支付，其逾期未付，应自逾期之日起承担中国人民银行同期贷款利率标准的利息，结合洪西南的诉讼请求，本院对自2014年7月1日起至2018年3月5日止以本金额229573.5元为基数参照中国人民银行同期贷款利率标准所计利息的诉求予以支持。洪西南完成上述工程后，历年来曾多次向刘春风主张权利，但刘春风一直拖延结算及支付工程款，其诉讼时效在洪西南催要时已发生中断，刘春风辩称本案诉讼已超过诉讼时效期间，无事实根据，本院不予支持。
综上所述，本院对洪西南的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》第一条、第二条、第十四条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条的规定，判决如下：
一、被告刘春风于本判决生效之日起15日内向原告洪西南支付工程款229573.5元及其相应利息（自2014年7月1日起至2018年3月5日止以本金额229573.5元为基数参照中国人民银行同期贷款利率标准计息）；
二、驳回原告洪西南的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3362元，由原告洪西南负担612元，由被告刘春风负担2750元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 张文胜
二〇一八年五月二日
书记员 江菲菲
附本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。…
《中华人民共和国民法总则》
第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。