安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1221民初4467号
原告：安徽阜阳建工集团有限公司，统一社会信用代码91311200151820778N（2-10）。
法定代表人：梁玉岭，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李连健，安徽蓝邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘炳光，安徽蓝邦律师事务所律师。
被告：安徽好迪家居有限公司，统一社会信用代码91341221550166777G（1-1）。
法定代表人：韩健，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈东明，该公司副总经理。
原告安徽阜阳建工集团有限公司（以下简称阜阳建工集团）与被告安徽好迪家居有限公司（以下简称好迪公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月18日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月24日和2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告阜阳建工集团的委托诉讼代理人李连健、被告好迪公司的委托诉讼代理人陈东明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阜阳建工集团向本院提出诉讼请求：1、请求判令依法解除原、被告于2015年10月26日签订的建设工程施工合同；2、判令被告立即支付原告应付工程款、律师费合计800万元及违约金144000元（按同期银行贷款利率标准自2016年4月28日计算至付清之日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中变更诉讼请求第二项为：判令被告立即支付原告应付工程款、律师费、保全保险费等合计800万元及违约金144000元（暂计算到2016年8月28日，其后按同期银行贷款利率标准计算至付清之日止），并判令原告对登记在被告名下位于临泉县工业园区于王沟东侧安徽好迪家居产业园建设项目二期20#办公楼工程折价或拍卖价款后优先受偿。
事实和理由：2015年10月26日，原、被告签订建设工程施工合同，被告将其发包的安徽好迪家居产业园建设项目二期20#办公楼工程承包给原告施工。原告按照合同约定履行建设工程施工后，被告却不按照合同约定向原告支付工程进度款，期间虽经原告多次催付，但被告仍不按约履行支付。原告无奈于2016年4月28日再次向原告发函催付，但被告仍拒不支付，导致原告无力再继续垫款施工，只能按照约定及函告日期与2016年5月6日停止施工。原告在停工后多次向被告催付工程款，但被告仍拒不支付。原告为此起诉。
原告阜阳建工集团为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
1、原、被告的营业执照、工商登记查询单，证明原、被告双方的自然情况及双方具有诉讼主体资格；
2、建设工程施工合同1份，证明双方签订的施工合同内容；
3、增加工程现场签证单、好迪办公楼降水台班签证记录明细表、关于催付工程款的函，证明被告存在违约，拒不支付工程款，原告享有解除权；
4、工程决算书，证明原告实际施工工程部分的决算价为9593080.67元，该决算价应为被告应向原告支付的全部工程价款，扣除被告已经履行的部分，合计8000000元；
5、委托律师代理合同及律师费票据，证明原告支付律师费6万元的事实。
被告好迪公司辩称：被告所欠原告的工程款以双方结算数额为准，被告已支付的70万元和钢材款261076元应予扣除。如原告愿意继续施工，被告愿意按原合同执行，由原告继续施工。
被告好迪公司向本院提供如下证据：
1、关于催付工程款的函，证明被告收到原告2016年4月28日发出的催付工程款的函；
2、工程款支付申请表，证明被告已收到原告提供的工程款支付申请表；
3、工程进度款项催告书，证明被告已收到原告交给的工程进度款项催告书。
本院经审理认定事实如下：2015年10月26日，原、被告签订建设工程施工合同，被告将其发包的安徽好迪家居产业园建设项目二期20#办公楼工程承包给原告施工。合同约定：工程范围包括土建、安装、消防工程及消防泵、防火门、室内外装饰工程等，建筑面积13974.24平方米，地上11层、局部地下1层。工期260天。签约合同价19284451.20元，合同价格采取固定总价。专用合同条款第12.4.1关于付款周期约定：单栋五层主体完成后付总价款的20%，主体具备验收条件付至总价款的50%，内外粉刷及外墙保温工程完成后付至总价款的60%，水电、消防、门窗安装、装饰等工程完成达到竣工验收条件后付至总价70%，竣工验收合格后付至总价85%，竣工决算完成后付至总价的95%，余款5%作为工程质量保修金。合同通用条款12.4.4进度款的审核和支付约定：发包人应在收到监理人报送的进度款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发户14天内完成支付。发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。合同专用条款16.1.3约定：承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
合同签订后，原告按约进行了施工。在完成主体五层的工程施工后，因被告未按照合同约定支付合同总价款的20%工程进度款，原告于2016年3月8日提交工程款支付申请表，经监理单位审核，被告于2016年3月14日签署经核属实。原告于2016年3月22日向被告发出支付工程进度款催告函，限被告在接到函件后7日内支付工程进度款3856890元，逾期将予以停工并保留解除合同等权利。被告在接到催款通知后支付了20万元，余款未能付清。原告于2016年4月28人再次致函，要求被告在接到函件后7日内付清工程进度款，但被告又支付了50万元，另拉走被告的钢材折价261076元。现原告已完成主体7层施工（未封顶），被告拖欠工程款未能付清，原告于2016年5月6日停工，并于2016年8月6日自行编制了工程决算，单方工程造价为9593080.67元。在本案审理过程中，原、被告经核算，签署了工程预（结）算审核定案表，核定定案金额为6341080.42元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同。被告未按照合同约定支付工程价款，违反了合同约定，依法应承担违约责任。原告要求解除合同并支付工程款和违约金的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。对于工程价款，双方已进行了结算，按双方结算价款计算，被告已付的价款予以扣除，原告对建设工程享有优先受偿权。违约金按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。原告要求被告支付律师费、保全保险费的请求，既无合同约定，也缺少法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条、第十七条、第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、解除原告阜阳建工集团有限公司与被告安徽好迪家居有限公司之间的建筑施工合同；
二、被告安徽好迪家居有限公司于判决生效之日起十日内向原告安徽阜阳建工集团有限公司支付工程款5380004.42元、违约金（从2016年4月28日起至2016年8月28日，按同期银行贷款利率年利率4.35%计算，以后的违约金按年利率4.35%计算至付清之日止）11600元，合计5391604.42元；
三、原告阜阳建工集团有限公司在上述债权范围内对被告安徽好迪家居有限公司名下位于临泉县工业园区于王沟东侧安徽好迪家居产业园建设项目二期20#办公楼折价或拍卖价款后享有优先受偿权；
四、驳回原告安徽阜阳建工集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68804元，减半收取34404元，由被告安徽好迪家居有限公司负担24770元，由原告安徽阜阳建工集团有限公司负担9634元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 黄炳峰
二〇一六年十二月十九日
书记员 韦秋月
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）未按约定支付工程价款的；
（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
（三）不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。