黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0113民初1384号
原告：辛某某。
身份证号：×××。
委托代理人：赵玉新，律师事务所律师。
被告：杨某甲。
身份证号：×××。
委托代理人：谭洪彬，律师事务所律师。
原告辛某某与被告杨某甲离婚纠纷一案，本院于2016年3月16日受理后，依法由审判员关玲独任审判，于2016年4月27日、公开开庭进行了审理。原告辛某某、委托代理人赵玉新、被告杨某甲、委托代理人谭洪彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告辛某某诉称：原、被告于2001年3月9日经政府登记结婚，婚生女孩杨雨欣（2002年1月12日出生）。婚初感情尚好，近些年原、被告经常发生口角打仗，现已经分居十年之久，致使夫妻感情破裂，无法共同生活，故原告诉至法院，第一、要求与被告离婚，婚生女孩归原告抚某某，被告承担抚某某费；第二、依法分割婚姻存续期间所购买的房屋、债务平均分担；第三、诉讼费用由被告承担。
被告杨某甲辩称：同意离婚，婚生长女由原告抚某某，抚某某费每月给付300元；不同意分割鑫马春城6号楼1单元301室的房产，此房屋不属于夫妻共同财产，属于家庭共同财产；原告主张欠债3万元不属实，该笔钱系我母亲姜某甲卖平房的钱，是我们一起买楼的投入而不是借款；本案应当先进行家庭财产分割后，再对应属于夫妻的共同财产部分进行分割，同时该房产尚有银行贷款未还清，还未取得房产的完全所有权，房产登记机关也没有正式颁发房照，因此，法院不应对该房产进行分割。
原告为证明其主张的事实成立，向法庭提交如下证据并当庭举示：
证据一、身份证复印件1份。用以证明原告身份。
证据二、结婚证2份。用以证明原、被告于2001年3月9日经政府登记结婚。
证据三、常住人口登记卡复印件1份。用以证明原、被告婚生女孩杨雨欣2002年1月12日出生。
证据四、购房发票复印件1份。用以证明原、被于2011年5月9日原、被告购买坐落于双城市新兴路6号楼1单元3层1，首付120,000.00元，该房屋属于夫妻共同财产。
被告为证明其主张的事实成立，向法庭提交如下证据并当庭举示：
证据一、证人杨某乙、杨某丙证言2份。用以证明二证人与杨某甲母亲系邻居，2008年杨某甲父亲去世后其母亲归到杨某甲家庭中，带了两头牛、三间房、10.6亩的玉米、5.6亩的地。母亲将房屋及两头牛变卖后将资金投入到原、被告争议的坐落于双城市新马春城6号楼1单元301室。因此该房产属家庭财产，不是夫妻共同财产。
证据二、证人杨某丁、姜某乙、杨某戊出庭作证。用以证明被告母亲姜某甲与原、被告共同居住一个院，分东西屋居住。2008年姜某甲与被告杨某甲归伙一起生活。当时姜某甲带了两头牛、三间房、10.6亩的玉米、5.6亩。
证据三、证人杨某戊出庭作证。用以证明证人亲自将被告母亲姜某甲卖房钱人民币32,000.00元直接交给原告辛某某，用于买房。
证据四、证人姜某甲出庭作证。用以证明2008年证人与原、被告归伙一起生活，证人姜某甲的财产都交由原告进行支配。证人姜某甲的三间房卖了32,000.00元、两头牛15,000.00元、10.6亩的玉米价值15,000.00元、证人的口粮田每年外包3,000.00元、杨兴的遗属补助均交由原告辛某某管理支配。原、被告婚生女孩杨雨欣一直由证人抚某某。
证据五、证明1份。用以证明被告母亲姜某甲丈夫去世后其归到杨某甲一起生活。2011年姜某甲将房屋土地变卖后到城镇居住。
证据六、房屋买卖协议、房屋所有权证复印件1份。用以证明被告母亲姜某甲于2011年9月6日将房屋卖给张德民、卖房款为32,000.00元的事实。
庭审中，被告杨某甲质证，对原告提供的证据1-3均无异议，同意离婚，婚生长女杨雨欣归原告抚某某，被告每月同意支付抚某某费300.00元。对原告提供的证据4的真实性无异议，对证据指向有异议，房屋不属于夫妻共同财产，应属于家庭共同共有。原告对被告提供的证据1-5均有异议，认为归伙不属实而且均系被告家属作证，证明力低，原告与被告买房时用的系自己的钱，在装修房屋时向姜某甲借款人民币30,000.00元，属于夫妻共同债务应共同承担。在婚姻存续期间原、被告于2011年5月9日购买的坐落于双城区鑫马春城6号楼1单元301室房屋，而被告母亲姜某甲卖房时间为2011年9月6日，与证人姜某甲、杨某戊所称出资用于买房的事实相悖。原告提出被告要求支付的抚某某费过低不同意，坚持诉讼请求，要求被告每月支付抚某某费人民币800.00元。本院认为，被告出具的证据1、2、4、5均系证明2008年被告母亲带着财产与原、被告归伙，归伙系属于农村生活习惯，证明的事实与本案无关，本院不予审理。证据3证据指向为原告在被告母亲手中拿32,000.00元用于买房，而被告母亲卖房时间2011年9月6日，系在原、被告买房时间2011年5月9日之后，时间上不符合逻辑，因此，此笔钱款本院认为应认定为原、被告在被告母亲姜某甲处借款人民币32,000.00元，属夫妻共同债务，原、被告应共同负担。在庭审中，原、被告当庭自愿对房屋估价人民币260,000.00元。庭审结束后，法院依申请在工商银行处调取了原、被告所住房屋的他项权利证号（双房他字第1503001479号）以及房贷款余额为人民币69,595.09元。被告在庭审中提及被告父亲杨兴的遗属补助，以及卖牛款人民币15,000.00元仅有证人证言，且均为被告亲属，证言效力较低，法庭限令在三日内将书面补充证据递交法庭，被告未在三日内提交，应视为其放弃举证权利，故本院不予采信。
经审理查明：原、被告于2001年3月9日经政府登记结婚，婚生女孩杨雨欣（2002年1月12日出生）。婚初感情尚好，后因家庭琐事经常发生口角、打仗，致使婚姻感情破裂，原、被告均同意离婚，婚生长女杨雨欣由原告抚某某。在婚姻存续期间，原、被告购买了位于黑龙江省哈尔滨市双城区鑫马春城6号楼1单元301室的房屋（首付人民币120,000.00元，现剩余贷款人民币69,595.09元），原、被告当庭估价人民币260,000.00元。
本院认为，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成应以照顾子女的权益原则判决，考虑到孩子归原告抚某某，应以照顾子女的权益原则分配财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，登记在被告杨某甲名下的位于双城区鑫马春城6号楼1单元301室的房屋（他项权证号：双房他字第1503001479号房屋、现原、被告估价为人民币260,000.00元），由原告辛某某负责管理、使用，房屋剩余贷款人民币69,595.09元由原告辛某某负责偿还，待贷款还清后房屋所有权归辛某某所有，贷款未还清期间，不得对抗善意第三人。原告辛某某返还被告房屋折价款人民币130,000.00元。关于子女抚某某费的数额问题，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚某某问题的若干具体意见》第7款规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。本院认为，被告杨某甲每月应支付子女抚某某费人民币500.00元较为妥当。
另外，对于被告母亲姜某甲提出的出资问题以及归伙问题，与本案无关，本院不予审理。对于2011年9月份，被告母亲姜某甲的卖房款人民币32,000.00元应认定为原、被告的共同债务，因此，原、被告应共同偿还债权人姜某甲借款人民币32,000.00元。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十七条、第三十九条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚某某问题的若干具体意见》第七款之规定，判决如下：
一、准予原告辛某某与被告杨某甲离婚。
二、婚生长女杨某己（2002年1月12日出生）归原告辛某某抚某某，被告杨某甲每月支付长女杨某己抚某某费人民币500.00元，直至子女生活独立时止，每半年支付一次抚某某费，于每年1月1日及7月1日两次支付全年抚某某费。
三、现登记在被告杨某甲名下他项权证号为双房他字第1503001479号的房屋（现原、被告估价为人民币260,000.00元）归原告辛某某管理使用，房屋剩余贷款人民币69,595.09元，由原告辛某某负责偿还，待偿还全部贷款后，原告辛某某取得房屋所有权。被告杨某甲待原告辛某某偿还全部房屋贷款后30日内协助原告办理相关产权变更手续，在贷款未还清期间，原、被告不得对抗善意第三人。
四、原告辛某某于判决生效十日内返还被告杨某甲房屋折价款人民币130,000.00元。
五、共同债务人民币32,000.00元，由原告辛某某与被告杨某甲共同偿还。
案件受理费300.00元，减半收取150.00元由原告辛某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判员 关 玲
二〇一六年五月十九日
书记员 赵琳琳
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