安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0803民初452号
原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市集贤南路40号机构代码：69739086-1。
法定代表人：韦道德，董事长。
委托代理人：王欢，单位员工。
委托代理人：刘和业，单位员工。
被告：安庆市恒诚包装材料有限公司，住所地安庆市开发区英德利花园四号楼2号，组织机构代码证79187352-8。
法定代表人：金满年。
被告：金满年，女，汉族，1974年8月出生，住安庆市宜秀区。
被告：金应明，男，汉族，1968年2月出生，住址同上。
被告：金国海，男，汉族，1953年9月出生，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：江双四，女，汉族，1965年1月出生，住址。
原告安庆农村商业银行股份有限公司诉被告安庆市恒诚包装材料有限公司、金满年、金应明、金国海、江双四金融借款合同纠纷一案。本院于2016年3月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月8日公开开庭进行了审理，原告安庆农村商业银行股份有限公司的委托代理人王欢、刘和业到庭参加诉讼，被告安庆市恒诚包装材料有限公司、金满年、金应明、金国海、江双四经本院公告送达起诉状副本、开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告安庆农村商业银行股份有限公司诉称：2012年1月24日原告与金应明、金满年、金国海、江双四签订《最高额抵押合同》【编号：凤凰支行（部）高抵字第1979972014130004号】，约定对被告安庆市恒诚包装材料有限公司自2014年1月24日起至2017年2月23日止期间与原告发生的最高债权余额折合人民币200万元提供担保，抵押物位于英德利花园××＃楼××＃、××＃门面及光彩××市场××天××山路××＃的房地产，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的的一切费用。双方于2012年1月24日办理最高额抵押登记.
在上述最高额抵押期限内，即2015年2月3日原告与被告安庆市恒诚包装材料有限公司签订《流动资金借款合同》【编号：凤凰行（部）流借字第1979972014130004号】，约定借款额度200万元，借款期限自2015年2月3日至2016年2月3日，年利率8.12%，按季结息，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款发放后，该户从未结过任何本息，截止2016年2月29日，被告安庆市恒诚包装材料有限公司所欠利息、罚息共计182925.55元未偿还。
在办理上述流动资金借款时，被告安庆市恒诚包装材料有限公司的股东，即被告金满年和金应明，在其股东会议纪要中承诺为被告安庆市恒诚包装材料有限公司向原告提供连带责任保证。
原告按约定发放借款后，被告安庆市恒诚包装材料有限公司未按合同约定期限还本付息，贷款到期后无力偿还，目前已逾期一年多。
综上所述，原告认为，被告安徽润锦包装有限公司未如约履行合同，依法应承担违约责任，为维护金融机构的合法权益，特具状贵院，请求：一、判令被告安庆市恒诚包装材料有限公司立即偿还原告逾期贷款200万元及其利息、罚息18.29万元（利息、罚息应计算至最终还款日，利息按年利率8.12%计算，罚息按年利率12.18%计算，截止2016年2月29日，共欠利息、罚息182925.55元）；二、判令原告对被告金应明、金满年位于英德利花园4#楼1#、2#门面，金国海、江双四坐落于光彩大市场三期天柱山路62#的房地产享有抵押权，并在抵押担保的范围内享有优先受偿权；三、判令被告3033999在诉讼请求一所列债务的范围内承担连带还款责任；四、判令全体被告承担本案的诉讼费用。
被告安庆市恒诚包装材料有限公司、金满年、金应明、金国海、江双四未到庭、未应诉、未答未举证。
经审理查明，2012年1月24日原告与金应明、金满年、金国海、江双四签订《最高额抵押合同》【编号：凤凰支行（部）高抵字第1979972014130004号】，约定对被告安庆市恒诚包装材料有限公司自2014年1月24日起至2017年2月23日止期间与原告发生的最高债权余额折合人民币200万元提供担保，抵押物位于英德利花园××＃楼××＃、××＃门面及光彩××市场××天××山路××＃的房地产，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的的一切费用。双方于2012年1月24日办理最高额抵押登记.
在上述最高额抵押期限内，即2015年2月3日原告与被告安庆市恒诚包装材料有限公司签订《流动资金借款合同》【编号：凤凰行（部）流借字第1979972014130004号】，约定借款额度200万元，借款期限自2015年2月3日至2016年2月3日，年利率8.12%，按季结息，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款发放后，该户从未结过任何本息，截止2016年2月29日，被告安庆市恒诚包装材料有限公司所欠利息、罚息共计182925.55元未偿还。
在办理上述流动资金借款时，被告安庆市恒诚包装材料有限公司的股东，即被告金满年和金应明，在其股东会议纪要中承诺为被告安庆市恒诚包装材料有限公司向原告提供连带责任保证。
原告按约定发放借款后，被告安庆市恒诚包装材料有限公司未按合同约定期限还本付息，贷款到期后无力偿还，目前已逾期一年多，原告多次催要未果。
上述事实，有营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、流动资金借款合同、最高额抵押合同、股东会决议、银行承兑汇票等证据予以证实，应予认定。
本院认为：原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、股东会议纪要系当事人真实意思表示，应认定合法有效。原告安庆农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告安庆市恒诚包装材料有限公司支付200万元借款，被告安庆市恒诚包装材料有限公司未按约定的期限归还借款，已构成违约。被告金应明、金满年以其自有商用房位于英德利花园4#楼1#、2#门面，金国海、江双四以其自有商用房位于安庆市光彩大市场三期天柱山路62#的房地（房地权证宜房字第××号、房地权证宜房字第××号），为被告200万元借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记，应以抵押房产，承担保证责任。原告安庆农村商业银行股份有限公司作为抵押权人，对被告金应明、金满年、金国海、江双四抵押的房产，依法对该房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。本案事实清楚，责任明确，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安庆市恒诚包装材料有限公司在本判决生效后七日内归还原告安庆农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息、罚息（自2015年2月3日起至付清日止，按合同约定利率计算）。
二、被告安庆市恒诚包装材料有限公司不履行本判决书第一条确定的债务，依法拍卖、变卖金应明、金满年抵押的位于英德利花园4#楼1#、2#门面（房地权证宜房字第××号）、金国海、江双四位于光彩大市场三期天柱山路62#（房地权证宜房字第××号）的房产所得价款，原告安庆农村商业银行股份有限公司有优先受偿的权利。
三、被告金应明、金满年为该200万元借款及利息、罚息承担连带清偿责任
案件受理费24260元，由被告安庆市恒诚包装材料有限公司、金满年、金应明、金国海、江双四共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 林 岳
审 判 员 江 楠
人民陪审员 马世忠
二〇一六年十二月五日
书 记 员 査振宇
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条?法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。