江西省南昌经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪经民初字第91号
原告：南昌农村商业银行股份有限公司，住所地：南昌市南京东路457号，组织机构代码：68597360-5。
法定代表人：应勇，该公司董事长。
委托代理人：罗玲艳，南昌农村商业银行股份有限公司员工。
委托代理人：闵光柏，江西红阳光律师事务所律师。
被告：江西惠源贸易有限公司，住所地：南昌市青山北路18号江西钢材市场C区12号，77238521-1。
法定代表人：梁小平。
被告：梁小平。
被告：邓丽军。
原告南昌农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告江西惠源贸易有限公司（以下简称惠源公司）、梁小平、邓丽军金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月9日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托代理人罗玲艳，被告惠源公司法定代表人即被告梁小平到庭参加诉讼，被告邓丽军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商银行诉称：2013年8月19日，惠源公司与南昌农村商业银行股份有限公司白水湖支行（下称白水湖支行）签订《最高额银行承兑汇票承兑合同》一份，约定惠源公司申请承兑汇票金额800万元，期限至2015年8月13日，由其提供汇票票面金额50%即400万元质押存款；由邓丽军、梁小平对最高余额不超过400万元提供连带保证担保，并签订了《银行承兑汇票最高额保证合同》一份，并由邓丽军、梁小平提供其共同所有的位于南昌市红谷滩新区万达广场A区3#商业楼1065室（第1-2层）和红谷滩万达广场A区A2办公楼-720室（第7层）房屋抵押，并办理了抵押登记，取得了房屋他项权证。之后，惠源公司在白水湖支行共存入了质押存款400万元，为此原告签发了出票人为惠源公司的《银行承兑汇票》五份，金额共计800万元，到期日分别为2015年1月3日和2015年1月18日止。因惠源公司无力偿还2015年1月3日到期的银行承兑汇票敞口，已由我行垫款300万元，且2015年1月18日到期的银行承兑汇票惠源公司已背书转让，故我行依据《最高额银行承兑汇票承兑合同》约定多次要求申请人和保证人提交票款或采取相应措施，其均无力提交票款。因南昌农村商业银行股份有限公司白水湖支行不具备独立的法人资格，也没有雕刻行政公章，故南昌农村商业银行股份有限公司作为主体资格起诉符合法律规定。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令：一、被告惠源公司归还原告开具的承兑汇票垫款金额400万元、利息24000元，共计4024000元及自2015年1月7日起至垫付的承兑金额归还之日止的利息（按承兑合同约定的利率计算）；二、抵押人邓丽军、梁小平按《银行承兑汇票最高额抵押合同》的约定履行抵押担保责任，原告有权就抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿；三、保证人邓丽军、梁小平对上述款项承担连带清偿责任，且互为承担连带保证责任；四，诉讼费用由三被告承担。
被告惠源公司、梁小平共同辩称：原告起诉属实，目前资金困难，但是会尽量筹集资金归还。
被告邓丽军未到庭应诉答辩，也未提供书面的答辩意见。
经审理查明：农商银行白水湖支行与被告惠源公司于2013年8月19日签订编号为（2013）南农银高银承字第106082013073000001号的《最高额银行承兑汇票承兑合同》约定，惠源公司申请额度金额为800万元的银行承兑汇票，授信期限自2013年8月19日至2015年8月13日，惠源公司提供汇票票面金额的50%即400万元作为质押存款；自承兑人垫付票款之日起，承兑人的垫付票款转作逾期贷款，申请人应立即向承兑人偿还垫付款并按每日万分之5的利率支付利息。之后惠源公司在原告处存入了保证金存款400万元。
同日，农商银行白水湖支行与被告梁小平、邓丽军签订编号为（2013）南农银高保字第1060820130730000001号的《银行承兑汇票最高额保证合同》约定，被告梁小平、邓丽军共同为被告惠源公司的上述银行承兑汇票承兑业务扣除惠源公司提供的存款质押部分、最高余额不超过400万元的债务提供连带责任保证；担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人变现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。农商银行白水湖支行同时还与被告邓丽军、梁小平签订编号为（2013）南农银高抵承字第1060820130730000001号的《银行承兑汇票最高额抵押合同》约定，邓丽军、梁小平提供其共同所有的位于南昌市红谷滩新区万达广场A区3#商业楼1065室（第1-2层）（房屋所有权证号为洪房权证字第10007549**号）和红谷滩万达广场A区A2办公楼-720室（第7层）房屋（房屋所有权证号为洪房权证字第10007678**号）为惠源公司上述银行承兑汇票提供最高额不超过400万元的抵押担保，担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人变现债权的一切费用，之后双方对上述抵押房产办理了抵押登记。
2014年11月18日，原告红谷支行签发了出票人为被告惠源公司的银行承兑汇票2份，金额共计200万元，汇票到期日为2015年1月18日，2015年1月13日原告兑付该两份承兑汇票；2014年12月3日，原告红谷支行签发了出票人为被告惠源公司的银行承兑汇票3份，金额共计600万元，汇票到期日为2015年1月3日，2014年12月28日原告兑付该三份承兑汇票。汇票到期后，惠源公司未归还垫款，原告依法扣除惠源公司所存保证金400万元及其利息2448.36元，截止至2015年9月23日，惠源公司拖欠原告实际垫款3997551.64元及利息518183.45元。
上述事实，有原告农商银行提供的原、被告基本信息、《银行最高额承兑汇票承兑合同》一份、《银行承兑汇票最高额抵押合同》、《银行承兑汇票最高额保证合同》一份、南昌农村商业银行股份有限公司信贷系统银行承兑汇票垫款截屏一份，《银行承兑协议》两份、《银行承兑汇票授信额度使用申请书》两份、《银行承兑汇票》及其背书、托收凭证、原告付款凭证共计5份等证据以及原告的委托代理人、被告梁小平的当庭陈述所证实，并经庭审质证无疑，本院予以确认。
本院认为，涉诉《最高额银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票最高额抵押合同》、《银行承兑汇票最高额保证合同》，均系合同当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各合同当事人均应严格按照合同约定履行各自的义务，违约应当承担相应责任。由于农商银行白水湖支行并非适格的当事人，当事人资格由原告农商银行行使，因此，《最高额银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票最高额抵押合同》及《银行承兑汇票最高额保证合同》的法律效果也均由原告农商银行承担。原告农商银行按约履行开具承兑汇票义务并兑付了该银行承兑汇票，被告惠源公司未能按约足额交付票款，已构成违约，故原告要求惠源公司归还垫款3997551.64元并支付逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
上述债务属于农商银行白水湖支行与被告梁小平、邓丽军签订的《银行承兑汇票最高额抵押合同》抵押担保范围，两抵押人自愿以其共有的相关房产为涉诉贷款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，被告惠源公司逾期不履行还款义务，原告有权就抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿最高额以合同约定的400万元为准。上述债务同属农商银行白水湖支行与梁小平、邓丽军签订的《银行承兑汇票最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款的规定，原告有权要求梁小平、邓丽军在约定限额400万元内承担连带清偿责任，各保证人在承担保证责任后，有权向惠源公司追偿。再者，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。而涉诉《银行承兑汇票最高额抵押合同》第十三条约定，被担保的债权同时有其他担保合同的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人既可以有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，也可以有权直接要求其他担保人承担连带保证担保，故原告有权同时主张行使上述担保权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条第二款、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西惠源贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告南昌农村商业银行股份有限公司汇票金额3997551.64元及截至2015年9月23日的欠息518183.45元；
二、被告江西惠源贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告南昌农村商业银行股份有限公司自2015年9月23日起至实际清偿之日止的欠息（按涉诉《最高额银行承兑汇票承兑合同》约定的标准计算）；
三、被告梁小平、邓丽军对上述判决主文第一、第二项确定的被告江西惠源贸易有限公司的支付义务承担连带清偿责任，但以涉诉《银行承兑汇票最高额保证合同》约定的400万元为限；
四、如被告江西惠源贸易有限公司未按期履行上述判决主文第一项、第二项债务时，原告南昌农村商业银行股份有限公司有权对登记在被告梁小平名下的南昌市红谷滩新区万达广场A区3#商业楼1065室（第1-2层）（房屋所有权证号为洪房权证字第10007549**号）和红谷滩万达广场A区A2办公楼-720室（第7层）房屋（房屋所有权证号为洪房权证字第10007678**号）的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其优先受偿总额以涉诉《银行承兑汇票最高额抵押合同》约定的400万元为限；
五、被告邓丽军、梁小平在承担了保证责任后，有权在其保证责任范围内向被告江西惠源贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38992元、财产保全费5000元，合计43992元，由被告江西惠源贸易有限公司、邓丽军、梁小平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 章 鸿
审 判 员 熊滨滨
人民陪审员 吴凌飞
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 张 璐