湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0111民初420号
原告：长沙银行股份有限公司环保支行，住所地在湖南省长沙市雨花区万家丽中路三段59号。
负责人王玲，行长。
委托代理人：徐峻，系银行职员。
委托代理人：何安定，系银行职员。
被告：湖南省中速机电科技有限公司，住所地在湖南省长沙市天心区新姚南路222号御邦国际广场8楼807房。
法定代表人：郭亚洲。
委托代理人：黄莎，系公司员工。
被告：刘健。
被告：郭艳红。
原告长沙银行股份有限公司环保支行（以下简称原告）与被告湖南省中速机电科技有限公司（以下简称中速公司）、刘健、郭艳红（以下简称三被告）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长沙银行股份有限公司环保支行的委托代理人徐峻、何安定，被告湖南省中速机电科技有限公司的委托代理人黄莎均到庭参加了诉讼。被告刘健、郭艳红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告中速公司签订的《人民币借款合同》；2、被告中速公司偿还借款本金4603437.73元及利息147867.78元（利息暂计算至2016年1月14日，此后利息按合同约定计算至付清之日止）；3、被告刘健、郭艳红对被告中速公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告就上述债权对被告刘健、郭艳红提供抵押的房产（长房权证天心字第××号）享有优先受偿权；5、所有被告承担本案诉讼费用及保全费用。事实与理由：2014年8月20日，原告与被告刘健、郭艳红分别签订《保证合同》及《最高额抵押合同》，约定由被告刘健、郭艳红为被告中速公司的债务提供保证担保，担保方式为连带责任担保。被告刘健及郭艳红以其名下的位于湖南省长沙市天心区新姚南路222号御邦国际广场8××号房产（长房权证天心字第××号）为被告中速公司的债务提供最高额抵押担保，担保期限自2014年8月18日起至2020年8月17日止，并办理了抵押登记手续。
2014年8月26日，原告与被告中速公司签订了《人民币借款合同》，约定被告中速公司向原告借款5500000元，期限为60个月，月利率为7.466667‰。××未按合同约定归还借款时，××有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，按月利率11.2‰的标准计收罚息和复利。合同签订后，原告依约发放了贷款，到期日为2019年8月25日，但××未按期支付贷款利息，并从2015年9月21日开始欠息，故诉至法院，请求依法判决。
被告中速公司辩称：对原告主张的事实理由及请求予以认可，没有异议。
被告刘健、郭艳红未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告刘健与被告郭艳红于2001年5月27日登记结婚。2014年8月20日，原告（债权人）与三被告签订《保证合同》，约定被告刘健、郭艳红对被告中速公司在原告的5500000元债务承担连带责任保证，保证期限至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与三被告签订《最高额抵押合同》，约定被告郭艳红以其名下的位于湖南省长沙市天心区新姚南路222号御邦国际广场8××号（长房权证天心字第××号）房产为被告中速公司在原告处发生的2014年8月18日至2020年8月17日期间的最高额为8129160元的债务提供最高额抵押担保，担保的范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、律师费、调查取证费、差旅费）等。合同第八条约定债务人未按合同约定履行债务时，抵押人应配合抵押权人进行拍卖、变卖或经协商折价处理抵押物。合同第十五条约定，本合同对抵押人的规定同样适用于抵押人的配偶。被告刘健在抵押人配偶栏签字捺印。合同签订后，双方就上述房产办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为8129160元。
2014年8月26日，原告（××）与被告中速公司（××）签订《借款合同》一份，约定被告中速公司向原告借款5500000元用于购置电气设备原材料，期限为60个月，借款利率为月利率7.466667‰，还款方式为等额本息，按月还款；××有权对未按时偿还的本金及利息，按逾期天数，在借款利率基础上上浮50%即按月利率11.2‰的标准计收罚息和复利。××未按期归还借款本金或按期支付利息的，××有权提前收回借款本金，或/并划收借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用，有权解除本合同。
上述合同签订后，原告于2014年8月26日依约向被告中速公司发放了借款5500000元，《借款借据》载明借款于2019年8月25日到期。但被告中速公司仅按照合同约定等额偿还了前十二期的本金及利息，从第十三期（2015年9月21日）开始未按照约定足额归还本金及利息。原告诉至本院，请求判如所请。
本案审理期间，原告明确截至2016年10月14日，被告中速公司尚欠借款本金4568775.16元及利息175858.25元。同时，原告主张罚息及复利按月利率11.2‰的标准，分别以欠付本金及利息为基数计算。
上述事实，有结婚证复印件、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、借款借据、房屋所有权证、他项权证、对公信贷系统及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告中速公司、刘健、郭艳红签订的《保证合同》及《最高额抵押合同》，及与被告中速公司签订的《借款合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合法有效。原告按照合同约定履行了贷款义务，被告中速公司未按合同约定归还借款本息，违反了诚实信用原则，构成违约，故原告要求解除与被告中速公司签订的《借款合同》，符合双方约定与法律规定，本院予以支持。原告要求被告中速公司偿还借款本金4603437.73元，但根据对公信贷系统，原告尚欠的借款本金为4568775.16元及截至2016年10月14日的利息为175858.25元，对于原告主张的超过部分，本院不予支持。
双方签订的《借款合同》中约定××有权对未按时偿还的本金及利息，按逾期天数，按月利率11.2‰的标准计收罚息和复利，原告要求被告中速公司按上述标准支付罚息及复利，未超过法律规定的标准，本院予以支持。被告中速公司应从每期逾期之日开始至2016年10月14日，以逾期金额，按月利率11.2‰的标准支付原告逾期付款的罚息及复利，并以尚欠借款本金4568775.16元为基数，按月利率11.2‰的标准支付自2016年10月15日起至清偿之日止的逾期付款利息。被告刘健、郭艳红作为债务担保人应对被告中速公司的债务按照《保证合同》的约定承担连带责任。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条以及《最高额抵押合同》的约定，债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因被告中速公司未按约定及时偿还借款本息，被告刘健、郭艳红亦未履行代偿义务，故原告主张对抵押物的处置价款优先受偿，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告长沙银行股份有限公司环保支行与被告湖南省中速机电科技有限公司于2014年8月26日签订的《借款合同》（合同编号014420141001002939000）；
二、被告湖南省中速机电科技有限公司应于本判决生效之日起10日内返还原告长沙银行股份有限公司环保支行借款本金4568775.16元，并支付利息175858.25元及罚息与复利（罚息与复利以逾期金额为基数，按月利率11.2‰的标准，从每期逾期之日分段计算至2016年10月14日；逾期利息从2015年10月15日开始以借款本金4568775.16元为基数，按月利率11.2‰的标准计算至本金清偿之日止）；
三、原告长沙银行股份有限公司环保支行对被告郭艳红名下的位于湖南省长沙市天心区新姚南路222号御邦国际广场8××号（长房权证天心字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款在上述借款本金、利息、罚息及复利的范围内优先受偿（以登记的债权额8129160元为限）；
四、被告刘健、郭艳红对被告湖南省中速机电科技有限公司所欠的上述借款本金、利息、罚息及复利承担连带清偿责任；被告刘建、郭艳红承担责任后，有权在承担责任的范围内向被告湖南省中速机电科技有限公司追偿；
五、驳回原告长沙银行股份有限公司环保支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费44810元，保全费5000元，合计49810元，由被告湖南省中速机电科技有限公司、刘健、郭艳红连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提出副本，上诉至湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈 文
人民陪审员 朱利人
人民陪审员 庞昌阳
二〇一六年十月十七日
书 记 员 李佳妮
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。