贵州省兴义市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2301民初3143号
原告：黔西南州创业小额贷款担保中心，住所地兴义市建设路22号，统一社会信用代码12522300577127460Y。
法定代表人：李翔，系该中心主任。
诉讼代理人：邓标，男，1983年9月28日生，汉族，黔西南州人力资源和社会保障局职工，住贵州省兴义市，特别授权代理。
被告：黔西南州达能生态农业发展有限责任公司，住所地兴义市丰都街道办事处普硐村养殖场，组织机构代码58065052-7。
法定代表人：石冲。
被告：周国锋，男，1956年5月10日生，汉族，黔西南州人大退休干部，住贵州省兴义市。
被告：温会英，女，1956年9月26日生，布依族，册亨县计划生育局退休干部，住贵州省兴义市，经本院传票传唤未到庭。
原告黔西南州创业小额贷款担保中心（以下简称创业担保中心）与被告黔西南州达能生态农业发展有限责任公司（以下简称达能公司）、周国锋、温会英追偿权纠纷一案，本院2016年6月28日立案受理后，因被告达能公司下落不明，依法转为普通程序，于2017年1月16日公开开庭进行了审理，原告创业担保中心法定代表人李翔及其特别授权委托代理人邓标、被告周国锋到庭参加诉讼，被告达能公司经本院于2016年9月28日贵州民族报A2版公告传唤未到庭，被告温会英经本院合法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告创业担保中心向本院提出诉讼请求：1、判决三被告支付原告为其履行的还款2033369.25元；2、原告对被告周国锋、温会英用于本案抵押担保的房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2014年2月25日，被告达能公司向贵州省兴义市农村商业银行股份有限公司（以下简称兴义农商行）签订借款合同，合同约定被告达能公司向兴义农商行借款190万元，用于流动资金周转，借款期限为2年，原告为被告达能公司190万元借款及利息提供担保。被告周国锋、温会英（二人系夫妻关系）以位于兴义市××山大道金钻豪城的房权证为兴义字第××号59.93平方米的商业用房和房权证为兴义字第××号42.56平方米的商业用房为原告的担保提供反担保，并按规定办理了抵押担保手续。被告达能公司与兴义农商行的借款到期后，三被告没有履行还款义务。2016年3月22日，兴义农商行根据原告与其签订的保证合同，从原告的担保基金专户中扣取了原告的资金2033369.25元。原告多次要求被告按照相关规定和协议还款未果，故根据《担保法》等相关法律规定提起诉讼。
被告达能公司未到庭，亦未提交书面答辩状。
被告周国锋辩称：我与温会英系夫妻关系，达能公司法定代表人石冲是我侄儿子，所以才给他提供了担保，这笔款我们没有得用，原告已为被告达能公司偿还本案借款本息也是事实。但是，首先，原告存在错误，原告为被告达能公司向兴义农商行借款190万元作担保，作为借款担保人，在借款人达能公司不能按期归还借款时，应向出借人提出将借款人达能公司的相应资产拿出来清偿借款，不足部分才由担保人代偿。我国担保法规定，担保人承担的是连带清偿责任，而作为借款人的债务人，应当首先由其清偿。当时，作为借款人的达能公司在兴义市民政局有债权220万元，结果因原告放任不管，致使借款人达能公司从兴义市民政局领走了100万元，至今仍有120万元补偿款未领走。其次，本案第一被告达能公司在则戎的养殖场是完整存在的，目前由则戎乡人民政府交给债权人耿仲追管理，并下达了一个政府纪要来明确此事实。此纪要内容被告周国锋、温会英于2016年8月23日上午10时30分到则戎乡政府，党政办李主任拿给二被告看过，上面还有该政府法律顾问卞忠农、史新江列席会议。这个纪要清楚表明作为借款人的达能公司资产完全能够清偿借款及其他费用2033369.25元，而原告在履行担保责任过程中没有尽到担保人的责任，并在后来承担担保责任时并没有提出应有抗辩，现无权向二被告追偿。清偿借款应当向借款人清偿，只有在借款人无力清偿时，才能由担保人承担连带责任。原告在借款人归还产生困难时，本应当积极与出借方联系，促使将被告达能公司在则戎乡的养殖场进行变现，或保全已经确认的借款人在市民政局的债权，避免损失扩大，不当加重反担保人的责任。此外，原告提供的《反担保合同书》、《抵押合同》、《担保贷款申请审批表》等文本，是原告为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与原告协商。这些“格式合同”中涉及免除原告责任、加重被告责任、排除被告主要权利的条款无效。综上，二被告认为原告起诉二被告承担清偿责任是不当的，应当由达能公司以其现有财产和债权进行清偿后，不足部分才由二被告承担抵押物范围内的责任。原告提供的有关合同系格式合同。
被告温会英经传票传唤未到庭，其书面答辩意见与被告周国锋一致。
本案争议焦点：1、原告在本案中是否存在过错；2、本案《反担保合同书》、《抵押合同》、《担保贷款申请审批表》的部分条款是否无效；3、被告周国锋、温会英应否对本案借款本息承担连带清偿责任；4、原告是否对被告周国锋、温会英提供反担保的房屋享有优先受偿权。
围绕诉讼请求，原告创业担保中心向本院提交了原告事业单位法人证书、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书，达能公司组织机构代码证、营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证，被告周国锋、温会英的身份证，创业担保中心申请审批表原件、流动资金借款合同、保证合同、反担保合同书、抵押合同，市房权证为兴义字第××号和市房权证兴义字第××号房屋所有权证书、市房他证兴字第××号房屋他项权证、兴义农商行贷款收回凭证件、特种转账借方传票、支付业务往来凭证、兴义农商行情况说明等，被告达能公司经公告传唤未到庭，法定期间内也未提交任何证据，被告周国锋向本院提交了照片8张，被告周国锋、温会英共同申请本院向兴义市则戎乡人民政府调取的情况说明一份。
本院经审查认定事实如下：原告系事业单位法人，被告周国锋与温会英系夫妻关系。2014年2月25日，被告达能公司因资金周转需要，向兴义农商行签订编号为兴农商银（2014）年创贷字006号的《流动资金借款合同》，向兴义农商行借款190万元，约定借款期限为24个月，月利率为7.625%0。同日，原告创业担保中心与兴义农商行签订编号为兴农商银（2014）年创保贷字006-1号的《保证合同》为该笔借款本息提供担保，约定保证方式为连带保证责任，并约定兴义农商行可以直接从原告及其分支机构开立的账户中直接予以扣划。同日，被告周国锋、温会英与原告签订编号为兴农商银（2014）年创贷字006号《反担保合同书》，自愿为被告达能公司的该笔贷款提供的全部保证义务提供反担保，并约定担保方式为连带责任保证，同时原告作为抵押权人，被告周国锋、温会英作为抵押人签订了编号为州创贷（2014）年抵字006号《抵押合同》，用被告周国锋、温会英所有的位于兴义市××山街道办事处××山大道金钻豪城建筑面积分别为59.93平方米及42.56平方米（所有权证：市房权证兴义字第××号及市房权证兴义字第××号）的商业用房两套，就原告与被告达能公司依主合同所形成的债权提供抵押担保，并于当日在兴义市住房和城乡建设局就前述房屋办理了抵押登记（房屋他项权证：市房他证兴字第××号）。借款后，被告达能公司按约定支付兴义农商行部分借款利息。2016年2月24日借款期限届满，被告达能公司未偿还该笔借款，2016年3月10日，兴义农商行按照其与原告签订的《保证合同》，从原告的担保基金专户直接扣划了本案借款本息合计2033369.25元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。兴义农商行分别与被告达能公司签订的《流动资金借款合同》，与原告创业担保中心签订的《保证合同》，各方均予以认可，系各方当事人的真实意思表示，各方关于借款、借款担保的约定不违反国家法律、法规的禁止性规定，为合法有效合同，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。对于被告周国锋、温会英关于本案《反担保合同书》、《抵押合同》、《担保贷款申请审批表》系格式合同，部分条款无效的辩解意见，被告周国锋、温会英作为具有大、中专文化的国家退休干部，在签订合同时即应对合同条款进行认真阅读，对合同签订的法律后果应系明知，其在合同签订两年多时间亦未对合同条款提出异议，故本案《反担保合同书》、《抵押合同》、《担保贷款申请审批表》亦系各方真实意思表示，且不违反国家法律、法规的禁止性规定，为合法有效合同，各方亦应按照合同约定履行各自义务，故对被告周国锋、温会英的此项辩解意见，依法不予采信。
关于原告在本案中是否存在过错的问题，因被告周国锋、温会英所提交的照片不能证明即系被告达能公司养殖场，且即使照片确系被告达能公司养殖场，也不能证明其关于原告在本案中存在过错的辩解意见；其申请本院向则戎乡人民政府调取的情况说明，仅能证明则戎乡人民政府曾经就被告达能公司养殖场遗留问题组织相关人员开会，但未形成决议的事实，亦不能证明其该项辩解意见，故被告周国锋、温会英对此依法应承担举证不能的不利后果，不予采信。
本案中，被告达能公司未按约归还贷款本息，致使原告已为该公司向兴义农商行实际代偿借款本息2033369.25元。现原告向债务人达能公司追偿，要求其支付代偿本息2033369.25元，于法有据，本院予以支持。在原告为达能公司向兴义农商行提供担保时，被告周国锋、温会英共同向原告提供了反担保，反担保方式为连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”，反担保人应按约承担担保责任，提供担保的本案原告承担担保责任后，有权向债务人追偿。同理，被告周国锋、温会英应对达能公司的前述债务承担连带保证责任，其承担责任后，亦可依法向达能公司追偿。同时，本案中，因被告周国锋、温会英用其所有的房屋为原告与被告达能公司依主合同形成的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故本案存在被告周国锋、温会英提供物保与保证的混合，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第一款“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款规定“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应分担的份额”，以及《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”的规定，原告作为抵押权人，在已履行代偿义务的情形下，对被告周国锋、温会英在本案中提供抵押担保的房屋享有优先受偿权，被告周国锋、温会英在原告实现抵押权后，有权向被告达能公司追偿。
综上，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿和要求反担保人承担担保责任，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第二款、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，判决如下：
一、限被告黔西南州达能生态农业发展有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告黔西南州创业小额贷款担保中心为其垫付的贷款本息2033369.25元；
二、被告周国锋、温会英对前述债务承担连带清偿的保证责任。被告周国锋、温会英在承担保证责任后，有权向被告黔西南州达能生态农业发展有限责任公司追偿；
三、原告黔西南州创业小额贷款担保中心对被告周国锋、温会英位于兴义市××山街道办事处××山大道金钻豪城建筑面积分别为59.93平方米及42.56平方米（所有权证：市房权证兴义字第××号及市房权证兴义字第××号）的商业用房二间享有优先受偿权。被告周国锋、温会英在承担担保责任后，有权向被告黔西南州达能生态农业发展有限责任公司追偿。
诉讼费23666元（其中案件受理费23066元，公告费600元），由被告黔西南州达能生态农业发展有限责任公司、周国锋、温会英连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。权利人可以在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行，否则即丧失申请执行的权利。
审 判 长 周祥红
审 判 员 杨国富
人民陪审员 陈露云
二〇一七年二月七日
书 记 员 吴召锋