安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）镜民二初字第01422号
原告：芜湖市润银融资担保有限责任公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：张宏祥，总经理。
委托代理人：戴娘军，安徽国伦律师事务所律师。
委托代理人：胡琳，安徽国伦律师事务所律师。
被告：徐昆，男，1972年6月14日出生。
被告：芜湖市徐氏炒货食品厂，住所地安徽省芜湖市。
负责人：徐昆，厂长。
被告：张传翠，女，1971年3月21日出生。
被告：李玉莲，女，1987年8月9日出生。
委托代理人：徐先堂，男，系被告之父。
原告芜湖市润银融资担保有限责任公司诉被告徐昆、芜湖市徐氏炒货食品厂、张传翠、李玉莲追偿权纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理，依法组成合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告芜湖市润银融资担保有限责任公司委托代理人胡琳，被告徐昆并代表芜湖市徐氏炒货食品厂、被告李玉莲委托代理人徐先堂到庭参加诉讼。被告张传翠经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芜湖市润银融资担保有限责任公司诉称：2013年8月1日，原告与被告徐昆签订了《担保业务合同》，合同约定由原告为被告徐昆向安徽南陵农村商业银行股份有限公司的借款提供最高额保证担保。为保证被告徐昆能及时归还银行贷款和防范原告为其提供保证担保的风险，同日，原告与被告徐昆、张传翠、芜湖市徐氏炒货食品厂、李玉莲签订《抵押反担保合同》，以其各自所有的房屋作最高额抵押为原告设定抵押权；同时被告张传翠提供保证反担保。现被告徐昆因未能按期偿还银行贷款本息，原告作为担保人于2014年8月14日向安徽南陵农村商业银行股份有限公司代偿借款本金1600000元，并支付代偿利息23040元，共计1623040元。此后，被告一直未向原告履行还款义务。故请求依法判令：一、各被告立即给付原告代偿本金1600000元、代偿利息23040元，并给付自2014年8月14日起至2015年6月15日止的违约金317856元（按照银行同期贷款利率的四倍计算）及自2015年6月16日起至实际给付之日止的违约金（按照银行同期贷款利率的四倍计算）；二、各被告给付实现债权费用23000元；三、原告对被告徐昆、张传翠、芜湖市徐氏炒货食品厂的抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、被告张传翠承担连带保证责任；五、各被告承担本案的全部诉讼费用。
被告徐昆、芜湖市徐氏炒货食品厂辩称：原告为被告借款提供担保及被告的反担保是事实。目前经济困难，无能力偿还，原告不应主张利息。
被告李玉莲辩称：希望与原告协商处理此事。
被告张传翠未答辩，也未提交相关证据。
经审理查明：2013年8月1日，原告与被告徐昆签订了《担保业务合同》，合同约定由原告为被告徐昆向安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部的借款本金余额累计不超过1600000元提供最高额保证担保。被告徐昆同意按向主债权人借款的百分之十五的比例向原告账户存入资金，作为履行主合同及本合同项下业务的保证金。被告徐昆、张传翠、李玉莲、芜湖市徐氏炒货食品厂以其拥有所有权的房产、土地向原告提供反担保。其中，张传翠向原告提供保证反担保。被告徐昆按担保总额的百分之二点四，以转账交纳方式交纳担保费。被告徐昆或反担保人经营机制发生变化、经营范围和注册资本发生变更、股权变动、财务状况发生恶化、发生重大经济纠纷、出现停产、歇业、注销登记、被吊销执照、经营亏损及住所、电话、法定代表人变更等，应提前30日通知原告，并按原告要求落实债务的清偿及反担保。被告徐昆应承担与本合同及反担保有关的所有费用，包括但不限于律师费等。被告徐昆在主合同项下贷款逾期时，原告有权从所述贷款逾期之日起按约定标准担保费上浮50%收取担保费。原告因履行担保责任而代偿的，有权向徐昆及其他反担保人追偿收回代偿资金本息（利息按主合同规定的贷款利率计算）及相关费用，并自代偿之日起，有权按照日5%的标准向被告收取违约金损失。
为防范担保风险，被告芜湖市徐氏炒货食品厂与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告芜湖市徐氏炒货食品厂以其位于南陵县许镇镇黄塘街道3665.60㎡地上附着物及土地使用权为原告为担保徐昆上述借款而与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订的《保证合同》提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记手续。被告徐昆、张传翠、李玉莲与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告徐昆、张传翠和李玉莲分别以其所有的位于滨江翠竹园小区、东部星城小区房屋为原告与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订的《保证合同》提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记手续。被告张传翠与原告签订《保证反担保合同》，约定张传翠为原告与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订的《保证合同》提供连带责任保证反担保，并且特别约定，无论徐昆上述贷款有无其他物的担保或人的担保，不论原告为主债务人向主债权人提供的担保是否有其他物的反担保或人的反担保，保证人始终承担连带保证反担保责任。抵押反担保及保证反担保担保的范围均包括：保证合同项下原告对主债权人担保范围内的全部内容，担保业务合同项下主债务人对原告所承担的全部义务，以及原告为实现对担保人的追偿权所发生的各项费用。
合同签订后，被告徐昆同日向安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部借款160万元，借期一年。原告为该笔借款提供连带责任保证担保并与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订《保证合同》。但是，被告徐昆并未按期偿还银行贷款，原告作为担保人在被告徐昆未偿还银行贷款期间被安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部于2014年8月14日从其账户200003004626100000018转出垫付徐昆贷款本金1600000元，利息23040元，共计1623040元。之后，原告多次向各被告催要未果，遂致讼。
以上事实，有原告提交的企业营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、个人借款合同、保证合同、担保业务合同、抵押反担保合同、保证反担保合同、房地产他项权证、代偿证明、记账凭证等予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告芜湖市润银融资担保有限责任公司与被告徐昆签订的《担保业务合同》、与被告芜湖市徐氏炒货食品厂、徐昆、张传翠、李玉莲签订的《抵押反担保合同》及与被告张传翠签订的《保证反担保合同》均系当事人真实意思表示，不违背法律强制性规定，属有效合同。当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告芜湖市润银融资担保有限责任公司因担保业务为被告徐昆在安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部的短期经营贷款提供连带责任保证担保，在被告徐昆违约还款时承担连带还款责任。原告于2014年8月14日在被告徐昆未偿还银行贷款期间代为垫付贷款本息1623040元，依合同约定即取得追偿权。原告向被告徐昆追偿垫付贷款及相应利息，符合法律规定，依法予以支持。由于被告徐昆违约，原告依据合同约定要求其承担按同期银行贷款利率四倍计算的违约金，没有超出合同约定范围，不违背法律规定，本院也予以支持。由于本案担保业务合同及反担保合同对原告实现债权的费用有所约定，故可支持其实现债权费用的主张。被告芜湖市徐氏炒货食品厂、徐昆、张传翠、李玉莲分别以其抵押财产为原告与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订的保证合同提供抵押反担保，在原告代偿后，原告有权以反担保抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告张传翠为原告与安徽南陵农村商业银行股份有限公司营业部签订的保证合同提供连带责任保证反担保，在被告徐昆未清偿原告代偿款时依法应承担连带清偿责任。故依据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第（一）项、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐昆于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖市润银融资担保有限责任公司垫付贷款本息1623040元及自代偿之日（2014年8月14日）起至本判决确定的给付之日止的违约金（按照人民银行同期贷款基准利率四倍计算）；
二、被告徐昆于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖市润银融资担保有限责任公司实现债权费用23000元；
三、原告有权对被告芜湖市徐氏炒货食品厂位于南陵县许镇镇黄塘街道3665.60㎡地上附着物及土地使用权、对被告徐昆、张传翠所有的位于芜湖市滨江翠竹园小区、对被告李玉莲位于芜湖市东部星城小区房屋以折价或拍卖、变卖所得价款在上述一、二项债权范围内优先受偿；
四、被告张传翠对上述一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22575元，公告费260元，由被告徐昆、芜湖市徐氏炒货食品厂、张传翠、李玉莲负担（因原告已预交，四被告在清偿债务时一并将该诉讼费支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 宁攸文
人民陪审员 邓 睿
人民陪审员 杜德华
二〇一五年十二月二十四日
书 记 员 桂亚运
本案适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十九条：依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。