安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六裕民二初字第02448号
原告：中国工商银行股份有限公司六安分行，住所地安徽省六安市。
负责人：纪小岗，该行行长。
委托代理人：文亮，该行员工。
委托代理人：胡宗保，安徽皋陶律师事务所律师。
被告：安徽华涛电子有限公司，住所地安徽省六安市裕安区。
法定代表人：李涛，该公司总经理。
被告：六安市润球商贸有限公司，住所地安徽省六安市经济开发区。
法定代表人：方国嶺，该公司总经理。
被告：安徽省国泰现代农业开发有限公司，住所地安徽省六安市经济开发区。
法定代表人：刘少杰，该公司总经理。
被告：安徽聚能融资担保有限公司，住所地安徽省六安市裕安区（振兴佳园东侧）。
法定代表人：左立兵，该公司总经理。
被告：李涛。
被告：纪秋楠，女，1988年9月27日出生，汉族，住安徽省利辛县。
被告：涂志乐，男，1965年6月6日出生，汉族，住安徽省六安市龙湖山庄E区。
被告：谢顺敏，女，1965年9月18日出生，汉族，住址同上。
被告：涂润球，男，1987年9月16日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
被告：方国嶺。
被告：刘敏仁，女，1979年1月5日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
被告：张伟，男，1973年11月4日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
被告：陈本华，女，1973年12月20日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
原告中国工商银行股份有限公司六安分行（以下简称工行六安分行）与被告安徽华涛电子有限公司（以下简称华涛电子公司）、被告六安市润球商贸有限公司（以下简称润球商贸公司）、被告安徽省国泰现代农业开发有限公司（以下简称国泰农业公司）、被告安徽聚能融资担保有限公司（以下简称聚能融资担保公司）、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工行六安分行的委托代理人文亮、胡宗保到庭参加诉讼，被告华涛电子公司、被告润球商贸公司、被告国泰农业公司、被告聚能融资担保公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告和华涛电子公司于2014年9月28日签订了合同编号为13140013-2014年（三里）字0006号《小企业借款合同》，合同约定华涛电子公司向原告借款人民币1538万元，用于偿还润球商贸公司合同号13140013-2013年（三里）字0003号合同项下所欠债务，并约定该贷款借款人分三期还款：2015年7月30日还款500万元，2015年8月30日还款500万元、2015年9月17日还款538万元。被告华涛电子公司自愿将其在六安市裕安区城南工业园的工业房地产设定抵押用于担保该贷款，2014年9月28日，原告与华涛电子公司签订合同编号为13140013-2014年三里（抵）字004号《最高额抵押合同》，约定华涛电子公司对2014年9月28日至2016年6月25日期间向原告所借借款承担最高额抵押担保责任，并办理了抵押登记。同时，原告与润球商贸公司、国泰农业公司分别签订了保证合同，与李涛及其配偶纪秋楠、涂志乐及其配偶谢顺敏、涂润球、方国嶺及其配偶刘敏仁、张伟及其配偶陈本华分别签订了个人保证合同，聚能融资担保公司签订了承诺函，承诺对此贷款的利息承担责任至贷款还清为止。合同签订后，原告按约向华涛电子公司支付了贷款1538万元。华涛电子公司已连续欠息，第一期500万元到期后未还到期贷款，已形成对借款合同的实质性违约。截止2015年8月4日，华涛电子公司欠原告贷款利息255129.17元。诉请法院判令：1、被告华涛电子公司立即偿还原告贷款本金1538万元，利息255129.17元，及至实际还款之日止的利息和罚息；2、被告承担原告因实现贷款债权产生的律师费200000元；3、被告华涛电子公司承担抵押担保责任，原告享有在抵押担保合同项下抵押物的优先受偿权利；4、被告润球商贸公司、国泰农业公司、李涛、纪秋楠、涂志乐、谢顺敏、涂润球、方国嶺、刘敏仁、张伟、陈本华对本案贷款全部本息及费用承担连带清偿责任；5、聚能融资担保公司承担本案贷款利息的连带清偿责任；6、被告承担本案诉讼费用。
原告工行六安分行为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、工行六安分行的营业执照、金融许可证；
2、华涛电子公司的营业执照、组织机构代码证；
3、润球商贸公司、国泰农业公司、聚能融资担保公司的营业执照、组织机构代码证；
4、李涛、纪秋楠、涂志乐、谢顺敏、涂润球、方国嶺、刘敏仁、张伟、陈本华的居民身份证复印件。
以上证据证明原、被告的诉讼主体资格。
5、合同编号为13140013-2014年（三里）字0006号《小企业借款合同》，证明原告和华涛电子公司存在1538万元借款合同关系，根据合同约定，借款人已构成违约，原告有权宣布借款立即到期，立即收回未偿还款项，借款人承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用，包括不限于律师费、评估费、拍卖费等。
6、借款凭证，证明原告按约定向华涛电子公司支付了1538万元贷款。
7、欠息证明，证明截止2015年8月4日华涛电子公司欠贷款利息225129.17元，已构成违约。
8、合同编号为13140013-2014年三里（抵）字004号《最高额抵押合同》，证明华涛电子公司自愿为借款本息及实现债权的费用提供抵押担保责任。
9、抵押物他项权证二份，证明华涛电子公司以其位于六安市裕安区经济开发区证号为裕国用（2012）第C﹒S：9215号的土地使用权及房产证号为41××17、41××18、41××19、41××20、4141321号房产，为主债务履行提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续的事实。
10、合同编号为13140013（三里）保字0010号《保证合同》，证明被告李涛、纪秋楠自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
11、合同编号为13140013（三里）保字0011号《保证合同》，证明被告涂志乐、谢顺敏自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
12、合同编号为13140013（三里）保字0015号《保证合同》，证明被告国泰农业公司自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
13、合同编号为13140013（三里）保字0014号《保证合同》，证明被告润球商贸公司自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
14、合同编号为13140013（三里）保字0016号《保证合同》，证明被告涂润球自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
15、合同编号为13140013（三里）保字0012号《保证合同》，证明被告方国嶺、刘敏仁自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
16、合同编号为13140013（三里）保字0013号《保证合同》，证明被告张伟、陈本华自愿为借款本息提供连带保证担保责任。
17、聚能融资担保公司的承诺函，证明被告聚能融资担保公司自愿为借款利息承担保证责任。
18、收据两张，证明原告实现债权的律师费用20万元。
被告华涛电子公司、被告润球商贸公司、被告国泰农业公司、被告聚能融资担保公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华未作答辩，亦未对原告工行六安分行提供的证据发表质证意见。本院对原告提供的上述1-17份证据予以认定，对证据18收据两张，因不是正式发票，本院不予认定。
经审理查明：2014年9月28日，被告华涛电子公司作为借款人与原告工行六安分行签订编号为13140013-2014（三里）字0006号《小企业借款合同》，约定：借款人向原告借款1538万元，借款用途为用于偿还润球商贸公司合同号13140013-2013（三里）字0003号合同项下借款人所欠债务，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人按照下列还款计划分期偿还：2015年7月30日还款500万元，2015年8月30日还款500万元，2015年9月17日还款538万元；借款人出现未按期归还借款本息及其他应付款项等违反合同约定的情形的，构成借款人违约，贷款行有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还已发放的部分或全部贷款；借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
2014年9月28日，华涛电子公司作为抵押人，工行六安分行作为抵押权人签订合同编号为13140013-2014年三里（抵）字0004-1号、13140013-2014年三里（抵）字0004-2号《最高额抵押合同》，约定：华涛电子公司以其位于六安市裕安区经济开发区土地证号为裕国用（2012）第C﹒S：9215号土地使用权证项下的土地使用权，及产权证号为房地权证裕安字第××、41××18、41××19、41××20、4141321号房屋，分别在4298000元和11802000元，合计1610万元的最高余额内为前述贷款提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。双方办理了相应抵押登记，工行六安分行领取了证号为裕他项（2014）第185号土地他项权利证书、房地产他证裕安字第04××34号房地产他项权证。
同日，原告与被告润球商贸公司签订了合同编号为13140013（三里）保字0014号《保证合同》，与被告国泰农业公司签订了合同编号为13140013（三里）保字0015号《保证合同》，与被告李涛、纪秋楠签订了合同编号为13140013（三里）保字0010号《保证合同》，与被告涂志乐、谢顺敏签订了合同编号为13140013（三里）保字0011号《保证合同》，与被告涂润球签订了合同编号为13140013（三里）保字0016号《保证合同》，与被告方国嶺、刘敏仁签订了合同编号为13140013（三里）保字0012号《保证合同》，与被告张伟、陈本华签订了合同编号为13140013（三里）保字0013号《保证合同》。合同约定上述被告为前述华涛电子公司的贷款向工行六安分行提供连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为合同确定的主债权期限届满之日起两年，如工行六安分行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年；工行六安分行对贷款担保中的抵押权及保证权实现顺序有自由选择的权利。
2014年9月26日，聚能融资担保公司向工行六安分行出具承诺函，载明：对工行六安分行向华涛电子公司发放贷款1538万元，在贷款期间如华涛电子公司不按时归还贷款利息，聚能融资担保公司承诺负责偿还此笔贷款的利息，直到贷款还清为止。
2014年9月29日，工行六安分行按约向华涛电子公司发放贷款1538万元，借款凭证上载明月利率为6.5‰，期限为12个月。截至2014年8月4日，被告华涛电子公司已欠原告贷款利息225129.17元。原告诉至法院后，被告华涛电子公司仍未归还借款本息。
本院认为，工行六安分行与华涛电子公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与润球商贸公司，国泰农业公司，李涛、纪秋楠，涂志乐、谢顺敏，涂润球，方国嶺、刘敏仁，张伟、陈本华签订的《保证合同》，聚能融资担保公司出具的承诺函等均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应恪守合约，诚实履行。工行六安分行已按约向华涛电子公司发放贷款1538万元，华涛电子公司未能按约还本付息，已构成违约，故原告工行六安分行以华涛电子公司违约为由宣布贷款提前到期，起诉主张华涛电子公司偿还贷款本金1538万元，利息255129.17元（计算至2015年8月4日）及至实际还款之日的利息和罚息的诉讼请求，本院予以支持。至于原告主张20万元律师费部分，鉴于原告未提供律师费正式发票，本院不予支持。原告在华涛电子公司不能履行债务的情况下，依法对华涛电子公司提供的相应抵押物享有优先受偿权，抵押权优先受偿的范围以登记所示为限。被告润球商贸公司、被告国泰农业公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华应对华涛电子公司前述债务承担连带清偿责任。作为债务人的被告华涛电子公司以自己的土地使用权、房地产设立了抵押，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，因《保证合同》中约定工行六安分行对贷款担保中的抵押权及保证权实现顺序有自由选择的权利，故原告工行六安分行对华涛电子公司提供的抵押物享有优先受偿权，不影响其要求保证人对华涛电子公司的债务承担连带保证责任的范围。聚能融资担保公司关于华涛电子公司如不按时归还贷款利息，由其负责偿还此笔贷款的利息，直到贷款还清为止的承诺，应视为连带责任保证，对于担保范围，原告应先就该物的担保实现债权，作为保证人的被告聚能融资担保公司应当对抵押财产不足以清偿部分的债务利息承担连带清偿责任。上述各保证人承担保证责任后，有权向华涛电子公司追偿。被告华涛电子公司、被告润球商贸公司、被告国泰农业公司、被告聚能融资担保公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证、辩论等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华涛电子有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司六安分行借款本金1538万元，利息255129.17元（计算至2015年8月4日，之后的利息、罚息至实际还款之日按双方签订的《小企业借款合同》约定另计）；
二、被告安徽华涛电子有限公司如不履行上述第一项付款义务，原告中国工商银行股份有限公司六安分行有权以被告安徽华涛电子有限公司位于六安市裕安区经济开发区的裕国用（2012）第C﹒S：9215号土地使用权证项下的土地使用权，及产权证号为房地权证裕安字第××、41××18、41××19、41××20、4141321号房屋（证号为裕他项（2014）第185号土地他项权利证明书、房地产他证裕安字第04××34号房地产他项权证）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；
三、被告六安市润球商贸有限公司、被告安徽省国泰现代农业开发有限公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏、被告涂润球、被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华对被告安徽华涛电子有限公司上述第一项付款义务承担连带清偿责任，以上保证人承担保证责任后，有权向被告安徽华涛电子有限公司追偿；
四、被告安徽聚能融资担保公司对被告安徽华涛电子有限公司抵押财产不足以清偿上述第一项付款义务部分的贷款利息承担连带清偿责任，被告安徽聚能融资担保公司承担保证责任后，有权向被告安徽华涛电子有限公司追偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司六安分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费116810元，由被告安徽华涛电子有限公司、被告六安市润球商贸有限公司，被告安徽省国泰现代农业开发有限公司、被告李涛、被告纪秋楠、被告涂志乐、被告谢顺敏，被告涂润球，被告方国嶺、被告刘敏仁、被告张伟、被告陈本华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 方 旭
审 判 员 房冬蓉
人民陪审员 李雪峰
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 鲍伟伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百二十五条一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。