宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商终字第248号
上诉人（原审被告）宁夏新思维房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人刘占军，该公司董事长。
委托代理人白宇、周愔，宁夏兴业律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）成都纬度房地产顾问有限公司，住所地四川省成都市。
法定代表人龙云，该公司总经理。
委托代理人冯明超，四川法银律师事务所律师。
宁夏新思维房地产开发有限公司（以下简称新思维公司）因与成都纬度房地产顾问有限公司（以下简称纬度公司）委托合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第71号民事判决书，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年10月21日公开开庭进行了审理。新思维公司的委托代理人周愔、纬度公司的法定代表人龙云、委托代理人冯明超参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2010年3月25日，新思维公司与纬度公司签订《新思维?红河谷项目策划、宣传推广和代理销售服务协议》。协议约定纬度公司对新思维公司开发的新思维?红河谷项目进行宣传推广及代理销售，协议同时约定了销售房屋的佣金及溢价奖励。协议第十三条第2款第（2）项载明，“甲方（新思维公司）承诺，如乙方（纬度公司）与客户签订合同的价格，以超过甲乙双方制定的底价实现销售，乙方可取得超额部分的40%溢价奖励。溢价的计算及支付方法，溢价×40%×（1-5.67%）。”2010年7月6日，纬度公司向新思维公司递交了《新思维?红河谷项目一期价格策略报告》，该报告对涉案项目房源进行了分析，分别依据多层、高层、独栋别墅、双拼和联排别墅的不同位置、楼层等因素制定了每一套房屋的销售基价（底价）。2010年7月26日，新思维公司在该报告上签署意见“新思维公司同意按此方案执行，并加盖新思维公司公章。”2010年8月，纬度公司开始对涉案项目房屋进行推销，纬度公司结束推销后，新思维公司工作人员孙立军与纬度公司进行确认，确定纬度公司推销的房屋数量及合同价款。纬度公司、新思维公司于2012年解除《新思维?红河谷项目策划、宣传推广和代理销售服务协议》，2012年11月12日，纬度公司与新思维公司进行交接后退场，新思维公司于2012年12月将涉案房屋的佣金向纬度公司支付完毕。纬度公司认为因新思维公司的原因致使双方的协议无法履行，纬度公司向新思维公司催要房屋销售溢价奖励款及违约金未果，诉至法院，请求判令：1.新思维公司在判决生效五日内向纬度公司支付1545730元及利息（按中国人民银行同期贷款利率上浮50％的标准从2012年11月1日起至2015年2月1日止的利息36万元，及从2015年2月2日起到判决生效之日的利息）；2.新思维公司在判决生效五日内向纬度公司支付违约金50万元及利息（按中国人民银行同期贷款利率上浮50％的标准从2012年11月1日起至2015年2月1日止的利息12万元，及从2015年2月2日起到判决生效之日的利息）；3.判令新思维公司承担全部诉讼费。
原审法院认为，纬度公司、新思维公司签订的《新思维?红河谷项目策划、宣传推广和代理销售服务协议》系双方真实意思表示，合法、有效，该协议虽然已经解除，但双方均应按照合同约定履行相应义务。纬度公司接受新思维公司委托，为新思维公司销售房屋，新思维公司应当依约支付协议约定的佣金及房屋销售溢价奖励款。纬度公司提交的证据二证实了涉案项目房屋的单套基础价款（底价），纬度公司提交的证据三证实了纬度公司销售的涉案项目房屋的单套合同签售价款，纬度公司依照双方协议约定的溢价计算方法［溢价×40%×（1-5.67%）］，结合房屋底价及实际销售价，计算得出的溢价奖励款为1545730元，纬度公司要求新思维公司支付房屋销售溢价奖励款1545730元的诉讼请求，予以支持。
纬度公司、新思维公司之间虽未约定溢价款逾期支付的利息，但2012年11月12日，纬度公司与新思维公司进行交接后退场，新思维公司即应向纬度公司全额支付销售溢价款，此时双方已形成明确债权债务关系，产生法定孳息，新思维公司的逾期支付行为给纬度公司造成损失，酌情认定新思维公司按照银行同期贷款利率标准（6.15%／年）向纬度公司支付自2012年11月12日至纬度公司主张的截止之日（2015年2月1日）期间的利息损失211221元（1545730元×811天×（6.15%／年÷365天）］，并应当按照银行同期贷款利率标准（6.15%／年）以1545730元为基础，向纬度公司支付自2015年2月2日至本判决确定的付款之日期间的利息损失。纬度公司要求新思维公司支付截止至2015年2月1日期间的逾期付款利息36万元的诉讼请求中合理部分211221元及自2015年2月2日至本判决确定的付款之日期间的利息损失，予以支持。纬度公司未提交有效证据证明新思维公司存在违约行为，纬度公司要求新思维公司支付违约金及违约金利息的诉讼请求，不予支持。新思维公司未向法庭提交证据证明其辩称，对新思维公司的辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三百九十六条、第四百零六条之规定，判决：一、新思维公司向纬度公司支付销售溢价奖励款1545730元，于判决生效之日起十五日内付清；二、新思维公司于判决生效之日起十五日内向纬度公司支付截止至2015年2月1日的逾期付款利息211221元，并向纬度公司支付自2015年2月2日至本判决确定的付款之日的逾期付款利息（以1545730元为基础，按照人民银行同期贷款利率标准6.15%／年计算）；三、驳回纬度公司的其他诉讼请求。案件受理费27006元，由纬度公司负担8220元，由新思维公司负担18786元。
宣判后，新思维公司不服，上诉称，1、一审法院存在事实认定错误的情形。新思维公司认为，应该以协议第四条释义的溢价奖励认定纬度公司是否完成了溢价销售。在一审庭审过程中，纬度公司仅向法庭提交了“一期基础价格表”，但是未提供协议第四条提及的“市场销售价格”，那么“基础价格”与“市场销售价格”是否为同一价格即计算溢价奖励的价格标准，一审法院并未查清。2、本案的诉讼时效已届满，纬度公司丧失了胜诉权。纬度公司退场后，其未向新思维公司主张过支付溢价奖励的权利。3、一审判决适用法律错误。鉴于一审判决对涉案事实认定错误，证据不足，显然判决结果必然存在适用法律错误的情形。综上，请求：1、依法撤销贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第71号民事判决，并依法改判驳回纬度公司的诉讼请求。2、本案一、二审诉讼费用均由纬度公司承担。
纬度公司答辩称，1、《新思维?红河谷项目策划、宣传推广和代理销售服务协议》第四条没有“市场销售价格”这个提法，只有“实际完成的市场销售价格”和“约定的市场销售价格”两个术语。它们分别代表的含义是指“实际销售价”和“约定销售价”。“约定销售价”就是基价或底价。2、最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时制度若干问题的规定》第四条明确规定，当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持。新思维公司在一审期间未提出纬度公司的起诉己超过诉讼时效的抗辩理由，新思维公司现在二审期间提出，理应驳回。一审时，新思维公司未提交证据证明其未收到催告函，故一审法院认定新思维公司已收到催告函是正确的。3、新思维公司没有说明一审适用法律错在何处及适用哪一条法律才正确。
二审庭审中，纬度公司向法庭提交回复函（原件）一份，证明1、新思维公司收到了纬度公司的公证文书；2、回复函表明了双方就溢价问题多次协商，并未超过诉讼时效；3、就溢价问题，新思维公司表示愿意和纬度公司协商，但直至一审并未协商一致。
新思维公司对该证据真实性、合法性及关联性无异议，但对证明目的不认可。
经审查，纬度公司提交的证据真实、合法、有效，予以采信。
二审查明的事实与一审一致，对一审判决认定的事实予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1、关于如何认定溢价奖励的问题。双方签订的《新思维?红河谷项目营销策划、宣传推广和代理销售服务协议》第四章第四条“合同术语的定义及释义”（8）项对于“溢价奖励”的表述为：“指乙方（纬度公司）实际完成的市场销售价格超出了甲乙双方约定的市场销售价格时，乙方应获得的额外的报酬。”第九章第十三条2款“支付方式”（2）项对“溢价”的表述为：“甲方承诺，如乙方与客户签订的合同的价格，以超过甲乙双方制定的底价实现销售，乙方可取得超额部分的40%溢价奖励。溢价的计算及支付方法，溢价×40%×（1-5.67%）”。从上述协议条文的表述内容并结合纬度公司一审提交的一期基础价格表等证据来看，溢价奖励即当纬度公司实际销售的房屋价格超出双方约定的基础价格时，对超额部分纬度公司可按约定的计算比例获得报酬。新思维公司应按照协议约定向纬度公司支付溢价奖励，故新思维公司所提一审判决认定新思维公司向纬度公司支付溢价奖励属于事实认定错误的上诉理由不能成立。
2、关于本案的诉讼时效问题。2012年11月12日，新思维公司与纬度公司就退场后的资料进行了交接，此时双方已形成债权债务关系。二审庭审中，纬度公司向法庭提交回复函（原件）一份，证明新思维公司于2014年11月12日就纬度公司信函提出的溢价奖励问题进行了书面答复，结合纬度公司一审提交的公证书，可以证明在诉讼时效期内，纬度公司向新思维公司主张过权利，故对新思维公司所提本案诉讼时效已届满，纬度公司丧失了胜诉权利的上诉理由不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，新思维公司所提上诉理由均缺乏事实及法律依据，对其上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费18786元，由宁夏新思维房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 马少骏
审 判 员 沈 瑜
代理审判员 王 刚
二〇一五年十二月八日
书 记 员 吴晓婧
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。