浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初6673号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：张辉。
委托代理人：宋巧仙。
被告：浙江力得纺织有限公司。
法定代表人：吴宗飞。
被告：江西力得纺织有限公司。
法定代表人：吴宗飞。
被告：义乌市天宇针织有限公司。
法定代表人：吴宗飞。
被告：吴宗飞。
被告：朱灵仙。
被告：浙ＸＸ莱氨纶有限公司。
法定代表人：祝利群。
被告：祝利群。
被告：骆丽萍。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行与被告浙江力得纺�有限公司、江西力得纺织有限公司、义乌市天宇针织有限公司、吴宗飞、朱灵仙、浙ＸＸ莱氨纶有限公司、祝利群、骆丽萍金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月25日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告浙江力得纺织有限公司立即归还借款本金4000万元并支付至实际履行之日的利息及罚息（按合同约定的利率计付，自2014年9月21日计付至实际履行之日止，其中1600万元暂算至2016年4月5日为1756780.63元；其中1000万元暂算至2016年4月5日为1126000元；其中1400万元暂算至2016年4月5日为1553969.27元），承担原告实现债权的全部费用（其中律师费5000元）；2、确认原告对被告义乌市天宇针织有限公司所有的坐落于义乌市丹溪北路620号的房产和土地使用权【房产证号：义乌房权证北苑字第b000062**号；土地证号：义乌国用（2001）字第1-38**号；最高抵押额：3689万元】在约定的抵押范围内享有优先受偿权；3、被告江西力得纺织有限公司、吴宗飞、朱灵仙、浙ＸＸ莱氨纶有限公司、祝利群、骆丽萍对上述诉讼请求第一项全部债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的委托代理人宋巧仙到庭参加诉讼。各被告经本案合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2011年6月20日，原告与被告江西力得纺织有限公司、吴宗飞、朱灵仙签订《最高额保证合同》一份，约定其为被告浙江力得纺织有限公司于2011年6月20日至2016年6月20日期间向原告的借款在最高额4000万元范围内提供连带责任保证；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满至日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2013年8月29日，原告与被告浙ＸＸ莱氨纶有限公司、祝利群、骆丽萍签订《最高额保证合同》一份，约定其为被告浙江力得纺织有限公司于2013年8月29日至2016年8月29日期间向原告的借款在最高额1800万元范围内提供连带责任保证；其余内容同上。
2013年5月31日，原告与被告义乌市天宇针织有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告义乌市天宇针织有限公司自�以其所有的坐落于义乌市丹溪北路620号的房产和土地使用权【房产证号：义乌房权证北苑字第b000062**号；土地证号：义乌国用（2001）字第1-3897号】为被告浙江力得纺织有限公司自2011年6月20日至2016年6月20日期间向原告的借款在最高额36**万元的范围内提供抵押担保，担保范围同上，双方还对其他权利义务内容进行了约定。2013年6月8日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续。
2014年6月11日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为1600万元，借款期限自2014年6月11日至2015年6月11日止，贷款利率为发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加108.8BPS计算，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，担保方式为保证加抵押，若被告违约，原告有权宣布借款提前到期，双方还对其他权�义务内容进行了约定。同日，原告向被告浙江力得纺织有限公司发放了贷款1600万元，借款凭证中载明月利率为5.75‰。2015年6月11日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订《贷款展期协议》一份，约定上述借款的期限延长至2016年6月1日，展期期间利率为6.9%,展期期间贷款的其他条件同原借款合同。
2014年7月4日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为1000万元，借款期限自2014年7月4日至2015年7月3日止，贷款利率为发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加138.8BPS计算，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，担保方式为保证加抵押，双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，原告向被告浙江力得纺织有限公司发放了贷款1000万元，借款凭证中载明月利率为6‰。2015年7月3日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订《贷款展期协议》一份，约定上述借款的期限延长至2016年7月1日，展期期间利率为7.2%,展期期间贷款的其他条件同原借款合同。
2014年9月5日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为1400万元，借款期限自2014年9月5日至2015年7月8日止，贷款利率为发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加138.8BPS计算，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，担保方式为保证加抵押，双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，原告向被告浙江力得纺织有限公司发放了贷款1400万元，借款凭证中载明月利率为6‰。2015年7月8日，原告与被告浙江力得纺织有限公司签订《贷款展期协议》一份，约定上述借款的期限延长至2016年5月7日，展期期间利率为7.2%,展期期间贷款的其他条件同原借款合同。
嗣后，被告浙江力得纺织有限公司仅支付了2014年9月20日之前的利息，对其余款项并未支付。各担保人也未承担担保责任。2016年1月20日，原告向被告浙江力得纺织有限公司邮寄了提前到期通知书宣布本案借款提前到期。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费5000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条之规定，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告浙江力得纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行借款本金4000万元，并支付利、罚息（自2014年9月21日起�合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告浙江力得纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行律师代理费5000元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行在上述第一、二项诉讼请求及本案诉讼费用范围内对被告义乌市天宇针织有限公司所有的坐落于义乌市丹溪北路620号的房产和土地使用权【房产证号：义乌房权证北苑字第b000062**号；土地证号：义乌国用（2001）字第1-38**号；最高抵押额：3689万元】享有优先受偿权。
四、被告江西力得纺织有限公司、吴宗飞、朱灵仙对上述第一、二项债务及本案诉讼费用在最高额4000万元的范围内承担连带清偿责任。
五、被告浙ＸＸ莱氨纶有限公司、祝利群、骆丽萍对上述第一、二项债务及本案诉讼费用在最高额1800万元的范围内承�连带清偿责任
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132004元，保全费5000元，由被告浙江力得纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币264008元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 金银花
二〇一六年六月十三日
代书记员 彭书表