大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初2670号
原告招商银行股份有限公司大连分行,住所地辽宁省大连市中山区。
负责人钱曦，系该分行行长。
委托代理人张维恒，男，系该分行职员，住址同上。
委托代理人王楠，辽宁庆德律师事务所律师。
被告藏丽艳，女，汉族，1973年10月25日生，户籍所在地黑龙江省庆安县。
被告王俊滨，男，汉族，1955年8月18日生，户籍所在地山西省太原市杏花岭区。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告藏丽艳、被告王俊滨金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王楠到庭参加了诉讼。被告藏丽艳、被告王俊滨经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年3月25日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告藏丽艳签订编号为411084021080的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告藏丽艳提供总额为人民币60万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，即从2010年3月30日至2030年3月30日，被告藏丽艳未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告藏丽艳不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告藏丽艳承担。被告藏丽艳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为411084021080号的《个人授信及担保协议》项下债权的实现，原告与被告藏丽艳签订了编号为411084021080的《个人授信最高额抵押合同》，被告藏丽艳以位于甘井子区绿洲园X号（房产证号为：大房权证XX字第X**号）的房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已于2010年5月4日在大连市房地产登记发证中心办理了抵押登记，原告取得（甘私）10019944号《他项权利证书》。2010年3月25日，原告与被告藏丽艳签订了《个人授信及担保协议》项下编号为411084021080《个人贷款消费易协议书》，在授信额度内给予被告60万元消费易额度，消费贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮15%，利率调整方式为固定日调整。合同签订后，原告依照合同约定向被告藏丽艳发放了贷款。2014年11月21日始，被告藏丽艳未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.635%，罚息执行年利率8.4525%，复息执行年利率8.4525%，截止2016年2月23日，被告藏丽艳尚欠原告此笔贷款本金598938.36元人民币，应还利息、应还罚息、应还复息合计62900.3元人民币，本息合计661838.66元人民币。综上所述，被告藏丽艳未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告藏丽艳违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告藏丽艳、王俊滨夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。故诉至法院，要求解除原告与被告藏丽艳签订的编号为411084021080的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》；要求二被告共同偿还借款本金人民币598938.36元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2016年2月23日欠息合计62900.3元），暂合计人民币661838.66元；要求确认原告对被告藏丽艳所有的位于甘井子区绿洲园X号（房产证号为：大房权证XX字第X**号）的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。
被告藏丽艳、被告王俊滨经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明,被告藏丽艳与被告王俊滨系夫妻关系。2010年3月25日，被告藏丽艳（借款申请人及抵押人）、被告王俊滨（申请人配偶）签署《招商银行个人贷款申请表》，2010年3月25日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人及抵押权人）与被告藏丽艳（授信申请人及抵押人）签订编号为411084021080的《个人授信及担保协议》，协定约定：授信人同意向授信申请人提供总额为60万人民币的可循环授信额度，该额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额，授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在另行签署的各具体合同中予以确认；授信期间为240个月，即从2010年3月30日至2030年3月30日止。并约定,若授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或未按各类具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物或依照协议约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物，授信人就处理抵押物所得价款由有权优先受偿；授信人申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由授信申请人全数承担。
同时，原告（抵押权人）与被告藏丽艳（抵押人）签订了编号为411084021080的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：为担保授信申请人在授信协议项下所欠授信人的所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的坐落于大连市甘井子区绿洲园X号（房产证号为：大房权证X字第X**号）的房屋作为抵押物，为授信项下的借款提供最高额抵押担保；抵押期间自本合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满止；抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”；本合同具有独立性及无条件性，其有效性不受授信协议和授信协议下各具体合同的效力的影响，也不因抵押权人给予抵押人任何时间上的宽限和延期或抵押权人延缓行使依据有关合同追讨抵押人所欠款项而受任何影响。该抵押房产已在房地产管理部门经行抵押登记，原告也已取得房屋他项权证，其中权证号为甘私有XXX号的他项权证中记载的权利种类为最高额抵押权，总额度为60万元。
同日，原告与被告藏丽艳签订《个人贷款消费易协议书》，约定：贷款金额为人民币60万元，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮15%确定，执行年利率6.831%。
上述合同签订后，原告依照合同约定分多次向被告藏丽艳发放了全部贷款60万元人民币。截止2016年2月23日，被告藏丽艳尚欠原告此笔贷款本金598，938.36元人民币，应还利息、罚息、复息合计62900.3元人民币，已构成违约,为此原告诉至本院。
本院所确认的上述事实，有原告提供的二被告的身份信息及结婚证复印件、《个人贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》、房屋产权证及房屋他项权证、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、《贷款统计信息表》、《逾期账单》等借款明细、以及原告的陈述笔录在案为凭，这些材料已经本院审查，应予采信。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告藏丽艳签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规封强制性规定，双方之间的授信、借款及抵押合同关系依法成立，合法有效。被告藏丽艳向原告借款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。被告王俊滨与藏丽艳系夫妻关系，故理应对双方婚姻关系存续期间的债务承担共同还款责任。截止2016年2月23日，被告藏丽艳尚欠原告此笔贷款本金598，938.36元人民币，应还利息、罚息、复息合计62900.3元人民币，已构成违约。现原告要求解除与被告臧丽艳签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》，并要求二被告共同支付全部贷款本金598，938.36元人民币，及截止2016年2月23日的利息、罚息、复息合计62900.3元人民币的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求二被告共同支付自2016年2月24日起至欠款还清之日止按所签订的协议书中约定的利率计算的借款利息、罚息及复息一节，应计算至本判决确定的给付之日止。关于原告主张的请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，因双方签订的系《个人授信最高额抵押合同》，已经设定了最高债权额为60万元人民币，故原告应在60万元人民币的债权额限度内对抵押房产享有优先受偿权。被告藏丽艳、被告王俊滨经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告藏丽艳签订的编号为411084021080的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》；
二、被告藏丽艳、被告王俊滨共同偿还原告借款本金598，938.36元人民币；
三、被告藏丽艳、被告王俊滨共同给付原告截止2016年2月23日的借款利息、罚息、复息，合计62，900.3元人民币；
四、被告藏丽艳、被告王俊滨自2016年2月24日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》中约定的利率共同给付原告借款利息、罚息、复息；
上列二至四项中被告藏丽艳、被告王俊滨应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、被告藏丽艳以其所有的位于大连市甘井子区X号（房产证号为：大房权证XX字第X**号）的房屋对上述二至四项中应偿付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额60万元人民币范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费11，350元（含公告费800元），由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 邓玉皎
审 判 员 董国辉
代理审判员 刘 璐
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 隋炜彤