大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初3631号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区。
负责人钱曦，系该分行行长。
委托代理人王伟，系辽宁得一律师事务所律师。
被告赵华俊，男，1968年7月29日出生，汉族，户籍所在地辽宁省普兰店市。
被告殷健，男，1975年10月21日出生，汉族，户籍所在地江苏省泰兴市。
被告张金梅，女，1976年9月12日出生，汉族，户籍所在地同上。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告赵华俊、被告殷健、被告张金梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王伟到庭参加了诉讼。被告赵华俊、被告殷健、被告张金梅经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月21日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告赵华俊签订编号为120552411084035634的《个人授信协议》，约定：原告向被告赵华俊提供总额为人民币218万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2012年12月21日至2022年12月21日，被告赵华俊未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告赵华俊不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由其承担。被告赵华俊连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为120552411084035634的《个人授信最高额抵押合同》和《个人授信最高额不可撤销担保书》，并以位于西岗区新开路X号（权证号：（西私有）XX）和西岗区新开路X号（权证号：（西私有）XX）的抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已办理了抵押登记。同日，原告与被告赵华俊签订了《个人授信协议》项下编号为120552411084035634《周转易协议书》，在授信额度内给予被告赵华俊218万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式不变调整，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，原告依照合同约定于2015年1月15日向被告赵华俊发放了贷款人民币218万元。2015年9月21日，被告赵华俊未按照约定偿还贷款利息，导致我行贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率7.8%，罚息执行年利率11.7%，复息执行年利率11.7%，截止2016年3月16日，被告赵华俊尚欠原告本息合计2,287,313.89元人民币。综上所述，被告赵华俊未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告赵华俊违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，要求解除原告与被告赵华俊签订的编号为120552411084035634的《个人授信协议》及《周转易协议书》；要求被告赵华俊偿还原告借款本金人民币218万元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2016年3月16日，逾期利息64,177.98元、复息2,137.38元，罚息40,998.53元，欠息合计107,313.89元），暂合计人民币2,287,313.89元；要求确认原告对被告殷健、张金梅所有的位于西岗区新开路X号（权证号：（西私有）XX）和西岗区新开路X号（权证号：（西私有）XX）的房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；要求被告赵华俊承担原告为实现债权而支付的律师费人民币18万元；要求被告殷健对被告赵华健应偿付原告之款项承担连带保证责任。
被告赵华俊经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告殷健、被告张金梅经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼，提交书面答辩意见辩称：赵华俊在大连有多处房产，公司和车辆，而我夫妇二人现在家务农，无经济能力，仅剩两套案涉抵押房产，且一直由赵华俊居住和出租。收到传票后，我们及时联系赵华俊，打款十几万让其偿还贷款，但赵华俊并没有偿还。我二人做最坏打算，放弃房产，交由法院拍卖用以承担抵押担保责任，同时希望法院找到赵华俊，让赵华俊承担还款责任。
经审理查明，2012年12月21日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告赵华俊（授信申请人）签订编号为12055241084035634的《个人授信协议》，协定约定：授信人同意向授信申请人提供总额为218万人民币的可循环授信额度，该额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额，授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在另行签署的各具体合同中予以确认；授信期间为120个月，即从2012年12月21日至2022年12月21日止。并约定：若授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或未按各类具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物或依照协议约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物，授信人就处理抵押物所得价款由有权优先受偿；在授信人申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由授信申请人全数承担。
同时，原告（抵押权人）与被告殷健（抵押人）签订了编号为12055241084035634的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：为担保授信申请人在授信协议项下所欠授信人的所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的坐落于大连市西岗区新开路X号（房产证号为：西私有**号）和位于大连市西岗区新开路X号房屋（房产证号：西私有**号）的房屋作为抵押物，为授信项下的借款提供最高额抵押担保；抵押期间自本合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满止；抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”合同还约定：本合同具有独立性及无条件性，其有效性不受授信协议和授信协议下各具体合同的效力的影响，也不因抵押权人给予抵押人任何时间上的宽限和延期或抵押权人延缓行使依据有关合同追讨抵押人所欠款项而受任何影响。该抵押房产已在房地产管理部门进行抵押登记，原告也已取得房屋他项权证两份，他项权证中记载的权利种类为最高额抵押权，最高债权数额为218万元。被告张金梅与被告张健系夫妻关系，亦签署同意抵押声明书。
2012年12月21日，被告殷健签署《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定：殷健作为保证人承担保证担保的范围为依据授信协议向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额人民币218万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费；保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。原告于授信申请人违约时，有权直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物；本担保书是独立、持续有效、不可撤销和无条件的，不受《授信协议》及各具体合同效力的影响。
同日，被告赵华俊与原告签订编号为12055241084035634的《周转易协议书》，合同约定：授信额度为人民币218万元，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即7.8%，利息从放款之日起计算并按月结息。
上述合同签订后，原告依约向被告赵华俊发放贷款218万元，截止2016年3月16日，被告赵华俊尚欠原告此笔贷款本金218万元人民币，利息64，177.98元，罚息40，998.53元，复息2，137.38元，已构成违约。原告为此支出律师费180000元。为此，原告诉至本院。
本院所确认的上述事实，有原告提供的二被告的身份信息及结婚证复印件、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《周转易协议书》、房屋产权证及房屋他项权证、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、《逾期账单》等借款明细、委托代理合同及律师费发票，以及原告的陈述笔录在案为凭，这些材料已经本院审查，应予采信。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告赵华俊签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》、与被告殷健签订的《个人授信最高额抵押合同》及《个人授信最高额不可撤销担保书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，各方之间的授信、借款及抵押、保证合同关系依法成立，合法有效。被告赵华俊向原告借款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。被告殷健作为担保人，应对被告赵华俊应偿付原告之款项承担抵押担保和连带保证责任。截止2016年3月16日，被告赵华俊尚欠原告此笔贷款本金218万元人民币，利息64，177.98元，罚息40，998.53元，复息2，137.38元，已构成违约。因《周转易协议书》已到期，故无需解除。现原告要求解除与被告赵华俊签订的《个人授信协议》，事实清楚，证据充分，本院予以支持；现原告要求被告赵华俊偿还借款本金218万元人民币及截止2016年3月16日的借款利息64，177.98元，罚息40，998.53元，复息2，137.38元（合计107，313.89元人民币）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告赵华俊支付自2016年3月17日起至欠款还清之日止按所签订的协议书中约定的利率计算的借款利息、罚息及复息一节，应计算至本判决确定的给付之日止。关于原告主张请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，因双方签订的系《个人授信最高额抵押合同》，已经设定了最高债权额为218万元人民币，他项权证中亦记载最高债权额为218万元，故原告应在218万元人民币的债权额限度内对抵押房产享有优先受偿权。关于原告要求被告赵华俊给付律师代理费180000元的诉讼请求，尽管符合合同约定的律师费支付条件，但收取标准过高，应适当减半为宜。关于原告要求被告殷健承担连带保证责任一节，符合合同约定，本院予以支持。被告赵华俊、被告殷健、被告张金梅经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭应诉，被告赵华俊亦未提出书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告赵华俊签订的《个人授信协议》（编号：12055241084035634）；
二、被告赵华俊偿还原告借款本金218万元人民币；
三、被告赵华俊给付原告截止2016年3月16日的借款利息64，177.98元，罚息40，998.53元，复息2，137.38元，合计107，313.89元人民币；
四、被告赵华俊自2016年3月17日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》及《周转易协议书》中约定的利率给付原告借款利息、罚息、复息；
五、被告赵华俊给付原告律师代理费90000元；
上列二至五项中被告赵华俊应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、被告殷健、被告张金梅以其所有的位于大连市西岗区新开路X号（房产证号为：西私有**号）位于大连市西岗区新开路X号房屋（房产证号：西私有**号）房屋对上述二至五项中被告赵华俊应偿付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高债权额218万元人民币范围内享有优先受偿权；
七、被告殷健对被告赵华俊应偿还原告之款项承担连带保证责任；
八、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费27，340元（含公告费800元），由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 邓玉皎
审 判 员 董国辉
代理审判员 刘 璐
二〇一六年十二月七日
书 记 员 隋炜彤