广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初19969号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇罗村罗湖中路1号首层、二层部分，统一社会信用代码91440605893774002H。
负责人：韩家卫，系该行行长。
委托代理人：周杜棋，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：李达朝，男，汉族，1973年8月27日出生，住广东省云浮市新兴县。
被告：李达雄，男，汉族，1971年1月12日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：区志容，女，汉族，1974年4月23日出生，住广东省云浮市新兴县。
被告：王春华，女，汉族，1969年4月22日出生，住广东省佛山市禅城区。
原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行诉被告李达朝、李达雄、区志容、王春华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李上月到庭参加诉讼，被告李达雄到庭参加诉讼，被告李达朝、区志容、王春华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告李达朝、李达雄偿还原告贷款本息164833.21元（其中本金162419.6元，利息2306.46元，罚息107.15元，利息、罚息暂计至2016年10月13日，罚息从2016年10月14日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算）；
2.请求判令被告李达朝、李达雄承担原告为实现债权支付的律师费8242元；（以上1、2项合共173075.21元）;
3.请求判令原告对被告李达朝、李达雄提供抵押的抵押物（即被告名下位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园爱琴路6号302室的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
4.请求判令被告区志容、王春华对以上债务承担连带清偿责任。
本案全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告于2009年3月4号与被告李达朝、李达雄签订《个人一手住房贷款合同》（编号：JLHAA20093087号），合同约定，原告向被告提供贷款人民币221000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率下浮30%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月4日为结息日和付息日，被告李达朝、李达雄须于每月4日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告李达朝、李达雄逾期还款，原告有权在合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。如被告李达朝、李达雄未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款合同项下贷款立即到期，行使抵押物权等。
贷款合同还约定，被告李达朝、李达雄以其名下位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园爱琴路6号302室的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定于2009年3月16号以银行转账方式向被告李达朝、李达雄指定的第三方发放了贷款221000元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告李达朝、李达雄没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告李达朝、李达雄按照合同约定履行还款义务，但被告李达朝、李达雄不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约,故有权要求被告李达朝、李达雄立即偿还贷款本息及相关费用。被告区志容作为被告李达朝的配偶、被告王春华作为被告李达雄的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担连带清偿责任。
原告为维护自身的合法权益，依约向法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。
被告李达雄对原告的起诉表示无异议，但其和被告王春华已于2012年离婚。
被告李达朝、区志容、王春华未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、四被告的身份证、户口本、被告李达朝和被告区志容的结婚证（各1份，复印件），原告负责人身份证明书（1份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《个人一手住房贷款合同》、借款借据（各1份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款。
3.《佛山市南海区房地产按揭登记证明书》（1份，原件），用于证明被告把涉案房产提供给原告作为贷款的抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。
4.逾期还款查询清单（1份，打印件，截止到2017年1月12日），用以证明被告至今尚欠原告款项的具体金额。
5.律师函及邮寄凭证（各1份，原件），用以证明原告委托律师向被告寄发律师函，宣告本案贷款提前到期。
6.委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而支付相应的律师费。
四被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据1-4、6来源合法，内容真实，与本案相关联，本院均予采信。证据5，因该组证据不能反映被告有实际收到原告发出的宣告本案贷款提前到期的律师函，故对该证据的证明力，本院不予确认。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。另查明，借款发生时，被告李达朝与区志容是夫妻关系，被告李达雄与王春华是夫妻关系。本案贷款合同还约定，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费），由借款人承担。
再查明，被告自2015年12月7日开始逾期偿还本案贷款本息。原告提供的逾期未还款查询表显示，截至2017年1月12日，被告尚欠原告贷款本金158967.85元，利息1811.08元，罚息79.6元。原告为本案诉讼支出律师费8242元。
原告起诉后，本院于2016年12月25日向四被告送达本案应诉材料。
本院认为，本案的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效。原告依约履行了放贷义务，被告李达朝、李达雄未按约定偿还贷款本息，已属违约，原告有权依约定主张所有未到期贷款提前到期，并要求被告李达朝、李达雄归还所有贷款本息。因原告未能证实在本案起诉前已向被告李达朝、李达雄成功送达贷款提前到期催收律师函，故本院认定本院向被告李达朝、李达雄送达起诉状副本之日即2016年12月25日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款，应按原合同约定利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%）计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%）计算利息。原告计算的截至2017年1月12日的利息、罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，且到庭被告无异议，故本院对原告计算的截至该日的利息、罚息金额予以确认。原告因实现本案债权而支出的律师费8242元，依约应由借款人负担。
被告李达朝、李达雄自愿以登记于其名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园爱琴路6号302室作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现其未能履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
上述债务发生在被告李达朝与区志容、被告李达雄与王春华夫妻关系存续期间，应属于被告李达朝与区志容、被告李达雄与王春华的夫妻共同债务，被告区志容、王春华依法应对被告李达朝、李达雄的上述债务承担共同清偿责任。
原告在本案中的诉讼请求，理据充分，本院均予支持。被告李达朝、区志容、王春华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李达朝、李达雄应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金158967.85元及相应利息（计至2017年1月12日，利息1811.08元、罚息79.6元；从2017年1月13日起，以158967.85元为本金按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计算利息至欠款全部清偿日止）予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
二、被告李达朝、李达雄应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费8242元予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
三、被告区志容、王春华对上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行对登记于被告李达朝、李达雄名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园爱琴路6号302室房产（合同登记号：20090122325954；按揭登记证号：南房按证字第886081031号）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取1880.75元、财产保全费1385.37元，合计3266.12元（原告已预交），由四被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。原告已预交的诉讼费3266.12元，在本判决发生法律效力后经原告申请,本院退还予原告。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二〇一七年二月二十四日
书记员 邓倩雯