广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鱼民初（一）字第434号
原告陆威林，无固定职业。
委托代理人龙汉涛，广西思齐律师事务所律师。
委托代理人石武英，广西思齐律师事务所律师。
被告曾宪珠，无固定职业。
被告李佳凤，无固定职业。
被告曾柳端，无固定职业。
委托代理人吕佳，无固定职业。系被告曾柳端的丈夫。
被告吕佳，无固定职业。
原告陆威林与被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月28日立案受理。在本案诉讼期间，原告申请追加吕佳作为被告参加诉讼。本院依法组成由代理审判员陈莹担任审判长，人民陪审员许朝山、张季华参加的合议庭，于2015年7月2日公开开庭审理了本案。书记员许薇担任记录。原告陆威林的委托代理人石武英，被告曾宪珠、李佳凤，被告曾柳端的委托代理人吕佳，被告吕佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆威林诉称，2014年7月23日，原告与被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端签订《抵押借款协议书》，约定：借款金额为人民币330000元；借款期限为2014年7月23日至2015年7月22日止；月利率为2.5%；被告曾宪珠、李佳凤自愿将位于柳江县拉堡镇基隆综合区宏发路8号房屋一套作为借款担保；被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端每月23日前支付当月利息；如被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端超过5日未支付利息，原告有权终止协议；因履行协议产生的纠纷由柳州市鱼峰区人民法院管辖。合同签订后，原告于2014年7月29日出借330000元给被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端使用，双方到柳江县房地产管理所办理抵押登记。被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端未按照协议的约定支付2014年11月29日之后的利息，已经构成违约。被告吕佳与被告曾柳端系夫妻关系，该债务发生于夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告吕佳应承担连带偿还责任。原告根据相关法律的规定，诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端于2014年7月23日签订的《抵押借款协议书》；二、四被告归还原告借款本金330000元，并支付利息13200元（利息计算：按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍，从2014年11月29日计至2015年1月28日止，之后的利息另计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；三、四被告支付原告律师代理费7600元；四、原告对被告曾宪珠、李佳凤抵押的位于柳江县拉堡镇基隆综合区宏发路8号房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。
原告陆威林对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、2014年7月23日原告与被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端签订的《抵押借款协议书》一份，证明：被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端向原告借款的事实。
2、2014年7月29日被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端出具的《借条》以及被告曾柳端出具的《收条》一份；2014年7月29日中国农业银行股份有限公司柳江县支行银行卡取款业务回单一份；2014年7月29日被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端出具的《证明》一份，证明：原告根据协议的约定给付被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端借款330000元。
3、江房他证柳江县字第000404**号《房屋他项权证》一份，证明：被告曾宪珠将其所有的房屋抵押给原告作为借款担保，双方办理了抵押登记。
4、2015年1月30日广西思齐律师事务所与原告签订的《委托代理合同》一份；2015年2月9日广西思齐律师事务所法律服务费发票一份（票据号02295951），证明：原告支付了律师费7600元。
5、《结婚登记审查处理表》一份，证明：被告曾柳端、吕佳系夫妻关系，本案借款发生于被告曾柳端、吕佳夫妻关系存续期间。
被告曾宪珠、李佳凤共同辩称，被告曾柳端向原告借款人民币330000元是事实，被告曾柳端欺骗被告曾宪珠、李佳凤在《抵押借款协议书》中签字，并将柳江县拉堡镇基隆综合区宏发路8号房屋用于借款担保。对于原告要求还款的诉请，被告曾宪珠、李佳凤同意归还，但是不应当只由被告曾宪珠、李佳凤承担还款责任。
被告曾宪珠、李佳凤未在举证期限内向法庭提交证据。
被告曾柳端、吕佳共同辩称，被告曾柳端向原告借款人民币330000元是事实，但是本案借贷是因被告曾柳端与其前夫而产生的，被告曾柳端向原告借款未用于家庭生活，被告吕佳作为被告曾柳端的现任丈夫，没有责任以及经济能力替被告曾柳端归还借款。
被告曾柳端、吕佳未在举证期限内向法庭提交证据。
经过开庭质证，四被告对原告提供的证据1-5的真实性均没有异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年7月23日，被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端因需要资金周转，向原告借款330000元，双方签订《抵押借款协议书》，约定：借款金额为人民币33000元；月利率为2.5%；借款期限为12个月，即从2014年7月23日起至2015年7月22日止；如被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端超出3天不能付清利息给原告，被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端必须每天交付所欠利息总额的0.5%作为违约金支付给原告；如被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端到还款期限，未能将所借之款还给原告，被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端除按原定利息付给原告之外，必须每天另交付所欠本金及利息的0.5%作为违约金支付给原告；如超过5天，原告有权终止协议；诉讼期内发生的一切诉讼费用及律师费均由被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端支付；因履行本协议产生的纠纷，由本合同签订地法院即柳州市鱼峰区人民法院管辖；等等。2014年7月28日，原告与被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端到柳江县房地产管理所办理房屋抵押登记，被告曾宪珠将其所有的位于柳江县基隆开发区宏发路8号房屋抵押给原告，债权数额为330000元，原告取得的《房屋他项权证》附记中记载本次抵押为“三次抵押”。2014年7月29日，被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端向原告出具《借条》，载明“今借到陆威林人民币叁拾叁万元整（￥330000元），其他条款按2014年7月23日签订的抵押借款协议书执行。”同日，被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端出具《证明》一份，载明“由陆威林代还2013年7月7日曾宪珠、李佳凤、曾柳端所借覃柳英人民币本金贰拾伍万元整（￥250000.00元）、利息伍万叁仟壹佰叁拾元整（￥53130.00），共计叁拾万叁仟壹佰叁拾元整（￥303130.00）”，被告曾柳端向原告出具收条，载明“已收到现金人民币贰万陆仟捌佰柒拾元整（￥26870.00）”。原告通过银行转账的方式，将303130元转入覃柳英的账户中。另查明，被告曾柳端、吕佳于2013年7月12日在柳州市柳南区民政局登记结婚，双方系夫妻关系。2015年1月30日，原告与广西思齐律师事务所签订《委托代理合同》，支出律师费7600元。现原告以被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端未按约定向原告归还借款、被告吕佳作为被告曾柳端的丈夫亦应当对被告曾柳端的债务承担连带清偿责任为由诉至法院，提出上述诉讼请求。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务人应当向债权人履行还款义务。被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端向原告借款人民币330000元的事实，有《抵押借款协议书》、《借条》、《收条》以及银行卡取款业务回单予以证实，且被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端亦认可借款的事实，本院对此予以确认。原告主张被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端从2014年11月29日起未支付利息，被告曾宪珠、李佳凤辩称利息由被告曾柳端支付，被告曾柳端认可从2014年11月29日起未支付利息。因被告曾宪珠、李佳凤未提供支付利息的凭证，本院确认被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端从2014年11月29日起未支付利息。
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。本案中，《抵押借款协议书》中约定“如超过10天仍未支付所欠利息给甲方，甲方有权终止协议”，原告认为被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端已经违反协议的约定，故要求解除协议，并归还借款。至本案判决作出之日，《抵押借款协议书》约定的借款期限（2015年7月22日）已经届满，不需再经法院作出判决予以解除。被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端应当按照协议的约定归还借款本金330000元，并支付该款利息。《抵押借款协议书》中约定月利率为2.5%，已超出中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍。原告诉请要求按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算利息，符合法律的规定，本院予以准许。利息应以借款本金330000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍，从2014年11月29日计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。
《抵押借款协议书》中约定诉讼期内发生的一切诉讼费用及律师费均由被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端承担。原告因本案诉讼支出律师费7600元，此款应由被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端承担。
关于被告吕佳是否应当归还借款本金并支付利息以及律师费的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，本案借款发生于被告曾柳端、吕佳的夫妻关系存续期间，原告就被告曾柳端以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故被告吕佳应当对被告曾柳端所付债务承担连带清偿责任。
关于原告要求对被告曾宪珠、李佳凤抵押的位于柳江县拉堡镇基隆综合区宏发路8号房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利的问题。根据《中华人民共和国担保法》第五十四条之规定，抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。本案借款中，柳江县拉堡镇基隆综合区宏发路8号房屋系第三次抵押给原告，原告系该房屋的第三顺位抵押权人，故原告要求享有该房屋的优先受偿权，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第五十四条，并参照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告曾柳端、曾宪珠、李佳凤、吕佳偿付原告陆威林借款人民币330000元及该款利息（利息计算：以借款本金330000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍，从2014年11月29日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、被告曾柳端、曾宪珠、李佳凤、吕佳偿付原告陆威林律师费人民币7600元；
三、驳回原告陆威林的其他诉讼请求。
案件受理费6662元，保全费2320元，合计人民币8982（原告已向本院预交），由被告曾宪珠、李佳凤、曾柳端、吕佳负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 陈 莹
人民陪审员 许朝山
人民陪审员 张季华
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 许 薇
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。