湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）会民二初字第336号
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司。
法定代表人陈绍佩，该公司董事长。
委托代理人刘拥军，男，湖南会同农村商业银行股份有限公司马鞍支行行长，代理权限为特别授权。
被告梁会元，男，1968年6月15日出生，汉族，湖南省会同县人，农民。
被告宋光秀，女，1960年12月14日出生，侗族，湖南省会同县人，农民，系被告梁会元之妻。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司与被告梁会元、宋光秀金融借款合同纠纷一案，本院2015年8月13日受理后，依法组成合议庭，于同年12月15日公开开庭进行了审理。原告湖南会同农村商业银行股份有限公司委托代理人刘拥军到庭参加诉讼，被告梁会元、宋光秀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司诉称，被告梁会元、宋光秀因买车缺少资金，于2012年8月3日向原告所属马鞍支行借款300000元，借款期限为3年，即于2015年8月3日到期。被告梁会元以其名下位于会同县马鞍镇集镇上的砖混房屋一栋（房屋产权证号为2007-102**，土地使用证号为会131-2006-102818）为该债务提供抵押。借款到期后，经原告多次催收，被告梁会元、宋光秀至今尚欠原告借款本金300000元及2012年8月3日至今的利息。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求人民法院判令：1、被告梁会元、宋光秀偿还所欠原告借款本金300000元及2012年8月3日至今的利息；2、被告承担本案诉讼费。
被告梁会元、宋光秀未予答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、被告梁会元、宋光秀身份证及会同县公安局马鞍派出所证明复印件1份，拟证明被告梁会元、宋光秀的基本身份情况，被告梁会元、宋光秀系合法夫妻关系；
2、借款申请书复印件1份（与原件核对无异），拟证明被告梁会元、宋光秀于2012年8月1日申请向原告借款；
3、借据复印件1份（与原件核对无异），拟证明被告梁会元于2012年8月3日向原告借款300000元，被告于2013年3月31日、2013年9月29日、2013年12月31日分别偿还利息9120.16元、9988元、16412.45元；
4、《个人贷款合同》复印件1份（与原件核对无异），拟证明被告梁会元、宋光秀与原告签订借款合同的时间及约定借款金额、利率、违约责任等；
5、《最高额抵押合同》、会同县房地产抵押登记单复印件各1份（与原件核对无异），拟证明被告梁会元以其名下位于会同县马鞍镇集镇上的砖混房屋一栋（房屋产权证号为2007-102**，土地使用证号为会131-2006-102818）为债务人即被告梁会元、宋光秀依主合同与债权人原告所形成的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等，及抵押权人为实现债权而发生的费用。2012年8月2日，双方到房产部门办理了抵押权登记，抵押证号为会房交抵押字2012第338号。
被告梁会元、宋光秀未向本院提交证据。
本院认证认为，1、2、3、4、5号证据真实、合法，能相互印证，与本案有关联性，本院予以采信。
本院根据采信的证据和庭审查明的情况，确认以下案件事实：
被告梁会元、宋光秀因买车需要资金，于2012年8月1日向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司所属马鞍支行（原会同县农村信用合作联社马鞍信用社）申请借款300000元。2012年8月3日原告与被告梁会元、宋光秀签订《个人贷款合同》，约定：借款金额为300000元；借款期限为36月，2015年8月3日到期；月利率为9.6002‰；还款方式为一次性还本，按季付息。同日，原告与被告梁会元、宋光秀签订了1份《最高额抵押合同》，约定被告梁会元以会同县马鞍镇集镇上的砖混房屋一栋（房屋产权证号为2007-102**，土地使用证号为会131-2006-102818）为债务人即借款人梁会元、宋光秀依主合同与债权人原告所形成的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等，及抵押权人为实现债权而发生的费用。2012年8月2日，双方到房产部门办理了抵押权登记，抵押证号为会房交抵押字2012第338号。抵押权人为原告所属马鞍支行（原会同县农村信用合作联社马鞍信用社），房屋所有人为梁会元。合同签订后，2012年8月3日原告依约向被告梁会元、宋光秀发放借款300000元。被告梁会元、宋光秀向原告出具借款借据1份。被告于2013年3月31日、2013年9月29日、2013年12月31日分别偿还利息9120.16元、9988元、16412.45元，共计支付利息35520.61元，被告梁会元、宋光秀至今尚欠原告借款本金300000元及部分利息。
另查明，2012年11月8日会同县农村信用合作联社经中国银行业监督管理委员会湖南监管局同意更名为湖南会同农村商业银行股份有限公司。会同县农村信用合作联社马鞍信用社更名为湖南会同县农村商业银行股份有限公司马鞍支行。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告梁会元、宋光秀签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容合法、有效，依法受法律保护，双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。在原告按约履行了发放贷款的义务后，被告梁会元、宋光秀却未能向原告如期偿还借款，已构成违约，故被告梁会元、宋光秀应承担向原告偿还尚欠借款本息的民事责任。因此，对原告要求被告梁会元、宋光秀偿还尚欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告梁会元、宋光秀向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司偿还借款本金300000元及利息（利息按合同约定的标准计算至还清之日止，除已支付利息35520.61元外），限本判决生效后十日内付清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，由被告梁会元、宋光秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 甄媛媛
人民陪审员 向昌祥
人民陪审员 张 仁
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 米 斌
附件：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。