包头市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内02民终1536号
上诉人（原审被告）苗某，加拿大籍，女，住包头市。
委托代理人吴佩芳，内蒙古若辉律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）张某，男，住包头市。
委托代理人任新华，内蒙古祥鹿律师事务所律师。
上诉人苗某因离婚纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院（2016）内0203民初第1907号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭不公开开庭审理了本案。上诉人苗某及其委托代理人吴佩芳、被上诉人张某及其委托代理人任新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，1985年3月30日，原告张某与被告苗某登记结婚。婚后双方生育一名男孩，现已成年。2014年7月份，原告向本院起诉要求离婚。本院依法作出判决，判决不准双方离婚。现原告以夫妻感情破裂为由再次诉至本院要求离婚，被告同意离婚。
另查明，原告与被告在法庭审理过程中一致认可的夫妻共同财产有：
一、位于包头市昆都仑区少先路21号街坊太阳城号房屋两套，登记在被告名下。双方一致认可房屋现价值为每套105万元；
二、位于包头市昆都仑区阿尔丁北大街10号新星壹品小区瑞景房屋一套，登记在被告名下。双方一致认可房屋现价值为60万元；
三、位于包头市昆都仑区青年路14号街坊房屋一套，登记在原告名下。双方一致认可房屋现价值32万元；
四、位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路园艺所院内东乐花园房屋一套，登记在被告名下。双方一致认可房屋现价值50万元；
五、位于呼和浩特市哲里木路13号天育星园小区房屋一套。该房屋未取得房屋所有权证，房屋买卖合同由原告签订。双方一致认可房屋现价值90万元；
上述房屋被告要求位于太阳城的两套房屋归其所有，剩余房屋依法分割；原告同意太阳城的两套房屋归被告所有，要求剩余房屋归其所有，房屋差价予以补偿。
六、车牌号为×××的奔驰牌小型轿车一辆，登记在被告名下。双方一致认可车辆现价值60万元；
七、车牌号为×××的丰田牌小型普通客车一辆，登记在原告名下。双方一致认可车辆现价值60万元；
上述车辆被告要求奔驰牌轿车归其所有，丰田牌客车归原告所有，原告予以认可。
再查明，内蒙古宏大爆破有限责任公司成立于1997年3月18日。按照该公司工商档案显示，该公司股东为张某、苗某、张某甲。其中原告张某占出资比例52%，被告苗某占出资比例47.87%，案外人张某甲占0.13%。被告称案外人张某甲为名义股东，原告对此不予认可。
又查明，位于土默特左旗台阁牧镇大瓦窑村的59间房屋建于集体土地上，为村镇房屋，属于小产权房屋。其中34间登记在原告名下，25间房屋登记在被告名下。被告称上述房屋为原、被告双方出资购买。原告不认可，称上述房屋为宏大公司财产，由公司出资购买。现上述房屋由宏大公司使用。原审法庭审理时，被告认可上述房屋系公司财产。1996年6月16日，原告与案外人刘某签订了《转让协议》，双方约定刘某将其位于前口子村的宅基地转让给原告。后该宅基地上建成一栋办公楼，用于宏大公司办公。原告称该办公楼系公司财产，被告称该办公大楼系夫妻共同财产。根据被告提供的《转让协议》显示原、被告双方所称的前口子的办公大楼位于包头市昆都仑区边墙壕村，而非被告所称的土默特左旗。2009年4月18日，原告与案外人闫永胜签订《土地转包合同》，双方约定转包土地20亩，转包费为105万元。原告称转包费为公司支付，共支付60万元，剩余款项未付。被告认可已支付转包费60万元，剩余款项未付，但不认可转包费系公司支付，称该费用为原、被告个人支付。现被告要求对土默特左旗的小产权房、前口子村的办公大楼、转包的20亩土地进行分割，原告认为上述财产均为公司财产，不同意分割。
原审法院认为，原告张某与被告苗某均同意离婚，应准予双方离婚。婚姻关系存续期间的夫妻共同财产应依法分割。双方无争议的房产及车辆按照双方核定的价值，充分考虑双方意见后进行分割。位于包头市昆都仑区少先路21号街坊太阳城两套房屋（价值共计210万元）归被告所有。位于包头市昆都仑区阿尔丁北大街10号新星壹品小区瑞景房屋（价值为60万元）、位于包头市昆都仑区青年路14号街坊房屋（价值32万元）、位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路园艺所院内东乐花园房屋（价值50万元）归原告所有。位于呼和浩特市哲里木路13号天育星园小区房屋（价值90万元）因原、被告双方没有取得房屋所有权，由原告居住使用为宜。上述房屋差价22万元由原告补偿被告。双方一致同意车牌号为×××的奔驰牌小型轿车一辆（价值60万元）归被告所有，车牌号为×××的丰田牌小型普通客车一辆（价值60万元）归原告所有，法院予以确认。双方在内蒙古宏大爆破有限责任公司所占股份99.87%，系双方在婚姻关系期间所得，应作为夫妻共同财产予以分割。就上述股份双方未达成一致意见，法院依法对股权比例进行确认，由原告占49.935%，被告占49.935%。被告称案外人张俊成为名义股东，要求按照100%的出资比例进行确认，因被告未提供充足证据予以证明，法院对此不予采纳。位于土默特左旗台阁牧镇大瓦窑村的房屋虽登记在原告与被告名下，但该房屋属于小产权房，一直由内蒙古宏大爆破有限责任公司使用。双方对于上述房屋的归属存在争议。被告在原审法庭审理过程中承认上述房屋为公司财产，与本次法庭审理时的陈述相矛盾，且未给出合理解释。因此该房屋的产权归属不明晰，法院不宜分割。待房屋权属明晰后，原、被告双方再予以处理。位于前口子村宏大公司的办公大楼，因原、被告双方仅提供了宅基地的转让协议，没有提供办公大楼的相关权属证明，且双方对该办公大楼的归属存在争议，故被告要求将该办公大楼作为夫妻共同财产进行分割，证据不足，法院不予支持。位于张家营的大院虽然签订了《土地转包合同》，但原告与被告未完全支付转包费用，该合同未完全履行。且双方对已支付的60万元归属存在争议，亦未提供相关证据。因此被告要求对该大院进行分割没有事实及法律依据，法院不予支持。被告称原告在婚姻关系存续期间存在过错，要求原告给与补偿。因被告未提供充足证据予以证明原告存在过错，且原告对此不予认可，故被告要求原告补偿的请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、第十五条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、准予原告张某与被告苗某离婚；二、位于包头市昆都仑区少先路21号街坊太阳城房屋二套归被告苗某所有；三、位于包头市昆都仑区阿尔丁北大街10号新星壹品小区瑞景房屋一套、位于包头市昆都仑区青年路14号街坊房屋一套、位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路园艺所院内东乐花园房屋一套归原告张某所有；四、位于呼和浩特市哲里木路13号天育星园小区房屋一套由原告张某使用；五、原告张某于本判决生效之日起30日内给付被告苗某房屋补偿款22万元；六、车牌号为×××的奔驰牌小型轿车一辆归被告苗某所有；七、车牌号为×××的丰田牌小型普通客车一辆归原告张某所有；八、原告张某与被告苗某在内蒙古宏大爆破有限责任公司所占的出资比例，由原告张某占有49.935%，由被告苗某占有49.935%。案件受理费23000元（原告已预交），由原告张某负担11500元，由被告苗某负担11500元。
宣判后，苗某不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判第三、五、八项；依法对双方共同所有的三处小产权房进行划分。其主要理由是：1、一审法院未对本案夫妻共同所有的三处小产权房依法分割，属于认定事实和使用法律错误；2、对于位于包头昆都仑区阿尔丁北大街10号新星壹品小区瑞景房屋上诉人也主张所有权，应当依法进行竞价；3、一审法院对于双方共有的公司股权确认为每人49.935%的出资比例，属于认定事实错误，应改判确认为每人50%。张俊成只是名义股东，并未实际出资。
被上诉人张某辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。
经本院审理查明的案件事实，与原审法院审理查明的案件事实一致。本院予以确认。
本院认为，双方争议的焦点在于原审判决第三、五、八项涉及的夫妻共同财产分割是否恰当；上诉人苗某上诉提及的三处小产权房是否属于夫妻共同财产，是否应当分割。关于原审判决的第三、五项是对于房产的分割，双方在一审庭审时已经对房屋的价值达成了一致意见，且一审时上诉人苗某表明要太阳城的两套房子，其他房子可以依法分割。一审法院综合考虑几套房屋的价值，将剩余几套房产判归被上诉人张某所有或居住使用，并由被上诉人张某给付上诉人苗某相应的房屋差价款，所以，一审法院对于房产的分割并无不当之处。关于原审判决第八项内蒙古宏大爆破有限责任公司出资比例的分割，因上诉人苗某并不能提供充分的证据证明案外人张某并非该公司股东，所以对其要求分割该公司50%出资的请求，本院不予支持。关于上诉人苗某上诉提及的三处小产权房或土地，因其在庭审时前后陈述不一，且被上诉人张某不认可该部分财产为夫妻共同财产，在权属不明晰的情况下，无法作为夫妻共同财产分割。综上，上诉人苗某的上诉理由不能成立，对其上诉主张，本院不予支持。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费23000元，由上诉人苗某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周文玉
审 判 员 赵红玲
代理审判员 王 婷
二〇一六年十一月三日
书 记 员 于 雁
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。