重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初13961号
原告：重庆市北部新区机电小额贷款有限公司，住所地重庆市北部新区黄山大道中段60号。
法定代表人：陈刚，总经理。
委托诉讼代理人：胡屏西，重庆红岩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙晓于，重庆红岩律师事务所律师。
被告：陈虹，女，1963年6月15日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：江津区志桥铸造厂，住所地重庆市江津区广兴镇彭桥村2社，注册号500381600219546。
经营者：陈茜。
被告：代世平，男，1962年5月10日出生，汉族，住重庆市綦江县。
被告：代志桥，男，1986年12月18日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：重庆市宏平汽车配件有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道花坝村六社37号，统一社会信用代码/注册号91500222686209115H。
法定代表人：陈虹，董事长。
原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司（以下简称：机电小额贷款公司）与被告陈虹、江津区志桥铸造厂（以下简称：志桥铸造厂）、代志桥、代世平、重庆市宏平汽车配件有限公司（以下简称：宏平汽车配件公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法由审判员吴伟担任审判长，与人民陪审员王先容、彭钦梅组成合议庭适用普通程序于2016年12月26日公开开庭进行了审理。原告机电小额贷款公司的委托诉讼代理人孙晓于、胡屏西到庭参加了诉讼，被告陈虹、志桥铸造厂、代志桥、代世平、宏平汽车配件公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告机电小额贷款公司提出诉讼请求：1、判令被告陈虹向原告偿还贷款本金2925305元以及自2015年5月21日起至付清之日止的逾期利息（截至2016年7月5日尚欠的逾期利息为541881.83元，从2016年7月6日至本清时止，以本金2925305元为基数，按照月利率19.5‰计算）；2、判令被告陈虹承担本案产生的律师费53000元、财产保全担保费2250元并承担本案案件诉讼费及财产保全费；3、判令被告代世平、代志桥、志桥铸造厂、宏平汽车配件公司对上述第1、2项诉讼请求与被告陈虹共同向原告承担连带清偿责任；4、判令原告有权对被告陈虹名下的位于重庆市綦江区XXX街道XXX大道XXX号的房屋依法拍卖、变卖所得价款在上述1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、判令原告有权对被告代世平、代志桥名下的位于重庆市渝北区XXX大道XXX号的房屋依法拍卖、变卖所得价款在上述1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；6、判令原告有权对被告志桥铸造厂名下的位于重庆市江津区XXX镇XXX村X社厂房依法拍卖、变卖所得价款在上述1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权。
事实与理由：2014年5月16日，原告与被告陈虹签订一份《个人借款合同》，约定被告陈虹向原告借款300万元，借款期限12个月，月利率13‰。为保证借款合同的履行，2014年5月16日，原告分别与被告陈虹、代世平、代志桥、志桥铸造厂签订了《抵押担保合同》，被告陈虹、代世平、代志桥、志桥铸造厂分别提供其各自名下的房产为本案借款提供抵押担保。原告与被告代世平、代志桥、宏平汽车配件公司、志桥铸造厂还分别签订了《保证担保合同》，被告代世平、代志桥、宏平汽车配件公司、志桥铸造厂为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2014年5月21日向被告陈虹发放借款300万元，借款到期后，被告陈虹未按约定还本付息。截至2016年7月5日，尚欠原告借款本金2925305元、利息541881.83元。原告催收未果，遂诉至法院。
被告陈虹、志桥铸造厂、代世平、代志桥、宏平汽车配件公司均未作答辩。
围绕上述诉讼请求，原告举示了如下证据：《个人借款合同》、《保证担保合同》四份、股东会决议两份、《抵押担保合同》三份、《重庆市房地产抵押合同》两份、房屋抵押权证两份、房屋产权证三份、借款借据、付款电子回单复印件、招商银行特种转账借款传票、委托代理合同、律师费付款电子回单复印件两份、增值税普通发票（律师费）两份、诉讼财产保全责任保险保险单正本、保险单明细表复印件、重庆增值税普通发票、付款电子回单复印件。原告举示的借款付款电子回单，拟证明原告已经向被告陈虹发放了借款，该证据系复印件，对其真实性，本院不予认可。原告还举示了借款借据、招商银行特种转账借款传票，对上述两份证据的真实性，本院予以认可，上述两份证据可以证明原告向被告陈虹发放了借款。原告举示的律师费以及保全担保费付款电子回单，虽然系复印件，但经过与原件核对无异，对其真实性，本院予以确认。对于原告举示的其他证据，本院对其真实性予以确认。
根据原告举示的证据和庭审中的陈述，本院认定以下事实:
2014年5月16日，原告（贷款人、甲方）与被告陈虹（借款人、乙方）签订了编号为机电小贷（2014）借字第036号《个人借款合同》，约定：1、乙方向甲方借款300万元用于经营周转，借款期限12个月，具体期限自甲方将贷款款项从本方银行账户下账之日起计算；2、甲方发放给乙方的贷款利率为固定利率月利率13‰；3、甲方将贷款划入乙方指定的以下账户：户名陈虹，开户银行：工商银行綦江支行营业部；4、还款方式为按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还本；5、关于逾期贷款的违约责任，按规定应在本合同约定执行贷款利率的基础上加收50%的利息，自逾期之日起至实际偿还之日止，按实际天数计算；6、对不能按时支付的利息（包括但不限于正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息率按实际逾期天数计收复利，直至乙方清偿全部贷款本息为止；7、因实现债权解决争议，甲方自行或者委托律师以诉讼或者非诉讼、仲裁方式实现债权发生的包括但不限于调查费、财产保全费、律师费、差旅费等费用均由乙方承担。
2014年5月16日，原告（贷款人、甲方）与被告陈虹、代世平、代志桥、志桥铸造厂（以上均为抵押人、乙方）分别签订了编号为机电小贷（2014）抵字第021号、022号、023号《抵押担保合同》。合同约定，被告陈虹以其名下的位于重庆市綦江区文龙街道XXX大道XXX号的房屋，被告代世平、代志桥以其名下的位于重庆市渝北区XXX大道XXX号的房屋，被告志桥铸造厂以其名下的位于重庆市江津区XXX镇XXX村X社厂房为编号为机电小贷（2014）借字第036号的《借款合同》项下被告陈虹的借款向原告提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、律师费等。被告陈虹名下的抵押房产以及被告代世平、代志桥名下的抵押房产已办理了抵押登记手续。原告在庭审中陈述，被告志桥铸造厂名下的房产尚未办理抵押登记手续。
2014年5月16日，原告（贷款人、甲方）分别与被告代世平、代志桥、宏平汽车配件公司、志桥铸造厂（以上均为保证人、乙方）分别签订了编号为机电小贷（2014）保字第123号、124号、125号、126号《保证担保合同》，约定：1、因陈虹与甲方签订了编号为机电小贷（2014）借字第036号《借款合同》，乙方自愿为借款人在该合同项下债务向甲方提供连带责任保证担保；2、保证范围包括因借款人违约而产生的罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及借款合同约定由借款人承担为实现债权所发生的包括但不限于律师费等其他合理费用；3、保证期间为自主债务履行期限届满日的次日起两年；4、就本合同约定的担保债务，无论是否存在其他形式担保（含保证、抵押或质押担保），无论其他担保人是否已向甲方承担担保责任或甲方是否已向其他担保人主张权利，均不影响乙方向甲方承担保证责任。在借款人逾期未能向甲方清偿债务时，就未清偿的全部债务，乙方须无条件向甲方承担连带责任保证。
2014年5月21日，原告按照约定向被告陈虹指定的账户发放了贷款300万元，原告在庭审中陈述，借款发放后，被告陈虹于2015年8月21日偿还借款本金74695元，共支付利息720481.63元，截至2016年7月5日，被告陈虹尚欠原告借款本金2925305元、利息541881.84元。
另查明，原告为实现本案债权，委托重庆红岩律师事务所律师代理诉讼活动，并支付律师代理费53000元。在诉讼过程中，原告向本院申请财产保全，并委托中国太平洋财产保险股份有限公司长寿园区支公司提供财产保全担保，并支付保全担保服务费2250元。
本院认为，原告与被告陈虹签订的《个人借款合同》，原告与被告陈虹、代世平、代志桥、志桥铸造厂签订的《抵押担保合同》以及原告与被告代世平、代志桥、志桥铸造厂、宏平汽车配件公司签订的《保证担保合同》均是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定，行使权利，并履行义务。原告按照合同约定向被告陈虹发放了借款，被告陈虹未按约还款，已构成违约，应当承担继续偿还借款本金并支付逾期利息（逾期利率在贷款月利率13‰的基础上上浮50%即19.5‰）的违约责任。原告要求被告陈虹偿还借款本金2925305元并支付逾期利息（截至2016年7月5日的逾期利息为541881.83元，从2016年7月6日起，逾期利息以本金2925305元为基数，按照月利率19.5‰计算至本清时止）的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的律师费53000元，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告陈虹承担财产保全担保费2250元，原告的该项诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。被告陈虹以其名下的位于重庆市綦江区XXX街道XXX大道XXX号的房屋，被告代世平、代志桥以其名下的位于重庆市渝北区XXX大道XXX号的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告作为抵押权人，享有对上述抵押物处置价款的优先受偿权。被告志桥铸造厂以其名下的位于重庆市江津区XXX镇XXX村X社厂房为本案借款提供抵押担保，但并未办理抵押登记手续，抵押权并未有效设立，原告主张的对该房屋的抵押权，本院不予支持。被告代世平、代志桥、志桥铸造厂、宏平汽车配件公司自愿就本案借款向原告提供连带责任保证担保，原告在保证期间内要求被告代世平、代志桥、志桥铸造厂、宏平汽车配件公司对被告陈虹所负的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告陈虹、代世平、代志桥、志桥铸造厂、宏平汽车配件公司无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈虹于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司借款本金2925305元、截至2016年7月5日的逾期利息541881.83元，并支付原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司从2016年7月6日起，以本金2925305元为基数，按照月利率19.5‰计算至本清时止的逾期利息；
二、原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司对被告陈虹名下的位于重庆市綦江区XXX街道XXX大道XXX号的房屋以及被告代世平、代志桥名下的位于重庆市渝北区XXX大道XXX号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告江津区志桥铸造厂、代世平、代志桥、重庆市宏平汽车配件有限公司对被告陈虹所负的第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费34980元，保全申请费5000元，共计39980元，由原告重庆市北部新区机电小额贷款有限公司负担50元，由被告陈虹、江津区志桥铸造厂、代世平、代志桥、重庆市宏平汽车配件有限公司负担39930元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 吴 伟
人民陪审员 王先容
人民陪审员 彭钦梅
二〇一七年二月三日
书 记 员 邹 敏