湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘01民终4865号
上诉人（原审被告）：湖南东富集团醴陵建设有限公司，住所地湖南省醴陵市左权路38号。
法定代表人：王日新，董事长。
委托诉讼代理人：朱利芳，女，系该公司工作人员。
被上诉人（原审原告）：浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行，住所地湖南省浏阳市集里道吾中路*弄（东胜鞋厂宿舍边）。
经营者：张寿权，男，1967年12月5日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：张湘江，浏阳市远大法律服务所法律工作者。
上诉人湖南东富集团醴陵建设有限公司（以下简称东富集团醴陵公司）因与被上诉人浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行（以下简称瑞祥租赁行）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（2015）浏民初字第05202号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月20日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人东富集团醴陵公司上诉请求：撤销一审判决，驳回瑞祥租赁行的诉讼请求并承担诉讼费用。事实和理由：一、涉案合同上加盖的项目部印章系伪造的，并经浏阳市公安局立案侦查。根据先刑后民的原则，本案应中止审理或驳回瑞祥租赁行的起诉。二、瑞祥租赁行仍持有发货单，是因为当时代为归还架管的人不知道应当收回发货单，因此瑞祥租赁行持有发货单并不能证明未归还架管。三、上诉人已现金支付了架管租赁费，瑞祥租赁行的代理人聂忠友的电话录音也可以佐证瑞祥租赁行实际收到租金3360元。
被上诉人瑞祥租赁行辩称，一、关于私刻公章的问题，先刑后民只是一种方式，并不是一种原则。被上诉人已经将架管交给上诉人使用。二、上诉人主张归还了货物应当提供相应证据证明。结算单据只能证明上诉人与李胜年之间的结算，与被上诉人无关。三、双方自始没有对租金支付和架管归还达成一致，不存在协商解除的可能。因此，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。
瑞祥租赁行向一审法院起诉请求判令：1、东富集团醴陵公司返还瑞祥租赁行钢管2238米，扣件1180套或折价赔偿39470元；2、东富集团醴陵公司支付至2016年4月8日的租金为16755.86元；3、本案诉讼费用由东富集团醴陵公司承担。
一审法院认定事实：2014年2月13日东富集团醴陵公司承接s324浏阳荷花至沿溪公路工程，2014年2月19日东富集团醴陵公司成立项目经理部，并将该工程内部承包给张兴国，双方签订《工程项目施工内部承包经营合同》，其中约定该工程交由内部人员张兴国以包工、包料、包质量、包安全、并承担全部违约责任及项目盈亏的形式承包，本项目所有需要加盖公司公章的合同、报建报监、竣工验收备案资料，须书面申请报审核，未经公司法人签字同意不予盖章，由此造成的一切经济损失和法律责任概由张兴国自愿承担，并全部赔偿给公司。李胜年从中分包荷花至沿溪公路的涵洞桥梁施工。2014年9月16日，李胜年作为东富集团醴陵公司项目经理部委托代理人与瑞祥租赁行签订《建筑器材租赁合同》，并在该合同上加盖“湖南东富集团醴陵建设有限公司浏阳荷花至沿溪公路一期工程项目经理部”公章，合同约定：出租方（甲方）为瑞祥租赁部，承租方（乙方）为东富集团醴陵公司；租赁期间自2014年9月16日起至钢管还清之日止；租用器材的提货、送回地点均为瑞祥租赁行仓库；租金收取标准为：钢架管成本价值15元/米，租金为0.01元/天•米；扣件成本价值5元/套，租金为0.006元/天•套；顶托成本价值15元/套，租金为0.04元/天•套。3、租金结付期限和方式为按月度每月十五号结付租金，逾期一天按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经济损失。合同签订后，瑞祥租赁行先后于2014年9月16日、9月23日、9月25日三次发货共计钢管2238米，扣件1180套，均有李胜年的签字确认。至2016年4月8日止共计租金16755.86元。
2015年2月16日因李胜年在施工期间无力履约工程任务，东富集团醴陵公司与其签订《协议》解除合同，并约定李胜年自开工到解除合同之日止，一切工程量、工具、模板、设施一律一次性结算清楚，所发生的一切在外债权、债务和经济纠纷与项目部无关（注：除打桩队、桥梁施工组、小挖机罗平春、吊车、钢架棚外）；关于其他参与修桥梁队人员的工资、押金、及在当地所欠的机械款项一律与项目部无关。双方进行工程结算，公司在扣除李胜年的相关费用中包括租架管费用3360元。
一审法院认为，1、关于承担责任的主体问题。李胜年是以东富集团醴陵公司承接的荷花至沿溪公路一期工程项目部名义与瑞祥租赁行签订的《建筑器材租赁合同》，且加盖该公司项目部公章，东富集团醴陵公司是该项目的承接单位，成立该项目部，且根据东富集团醴陵公司与李胜年签订解除合同的《协议》以及结算情况，足以证明东富集团醴陵公司与李胜年存在合同关系，李胜年的行为是代表东富集团醴陵公司的职务行为，虽然东富集团醴陵公司辩解其在与内部员工张兴国签订的《工程项目施工内部承包经营合同》中约定债权债务由承包人张兴国个人承担，李胜年是张兴国名下工程分包人，公司不承担责任，但该约定不能对抗善意第三人即瑞祥租赁行，东富集团醴陵公司应对李胜年的行为承担责任。李胜年以该公司荷花至沿溪公路一期工程项目部名义与瑞祥租赁行签订《建筑器材租赁合同》，并加盖该项目部公章，其行为属于一种表见代理行为，故项目部作为合同一方应当承担合同责任，由于该项目部系东富集团醴陵公司的下设机构，不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故东富集团醴陵公司对其项目部所负债务应当承担清偿责任。现李胜年以东富集团醴陵公司项目部名义租赁瑞祥租赁行的钢管2238米、扣件1180套，有其签收的发货单为证，至今未予退还，应按照《建筑器材租赁合同》的约定返还钢管、扣件或折价赔偿39470元，并支付至2016年4月8日止的租金16755.86元。关于东富集团醴陵公司辩解称公司在与李胜年解除合同时即已支付3360元租金并退还了钢管和扣件，除其提交的内部结算单外未提交其他相关证据，内部结算单仅反映与李胜年结算情况，不能证明与瑞祥租赁行结算租金及退还钢管及扣件的事实，且瑞祥租赁行否认收到租金和钢管、扣件，故东富集团醴陵公司的辩解不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：东富集团醴陵公司在本判决生效之日起十日内返还瑞祥租赁行钢管2238米、扣件1180套或折价赔偿39740元，并支付租金16755.86元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1077元，由东富集团醴陵公司负担。
本院二审补充查明如下事实：东富集团醴陵公司曾向瑞祥租赁行支付款项3360元。本院二审查明的其他事实与一审法院认定的事实一致。
本院认为，关于东富集团醴陵公司是否应向瑞祥租赁行支付租金等费用及其具体金额。首先，虽然李胜年以东富集团醴陵公司浏阳荷花至沿溪公路一期工程项目经理部的名义与瑞祥租赁行签订的《建筑器材租赁合同》中所加盖的项目部公章可能系伪造的印章，但该项目部系由东富集团醴陵公司所成立，且东富集团醴陵公司认可并实际按照该合同的约定租用了瑞祥租赁行的建筑器材，并向瑞祥租赁行支付了部分租金。因此，即使《建筑器材租赁合同》中所加盖的项目部公章系他人伪造，但因东富集团醴陵公司以实际履行行为认可了该租赁合同，故东富集团醴陵公司亦应按照合同约定向瑞祥租赁行承担相应义务。其次，关于东富集团醴陵公司应向瑞祥租赁行支付租金等费用的具体金额。根据瑞祥租赁行提交的发货单，东富集团醴陵公司应向瑞祥租赁行返还钢管2238米、扣件1180套，或按照《建筑器材租赁合同》的约定折价赔偿39470元，并支付至2016年4月8日止的租金共计16755.86元。因东富集团醴陵公司已向瑞祥租赁行支付3360元，故东富集团醴陵公司还应支付欠付租金13395.86元。另，东富集团醴陵公司主张已向瑞祥租赁行退还了所有钢管和扣件，但未提供充分证据予以证实，故本院不予支持。
综上所述，上诉人东富集团醴陵公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、变更湖南省浏阳市人民法院（2015）浏民初字第05202号民事判决为“湖南东富集团醴陵建设有限公司在本判决生效之日起十日内返还浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行钢管2238米、扣件1180套或折价赔偿39740元，并支付截止2016年4月8日的租金13395.86元”；
二、驳回浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行的其他诉讼请求。
如湖南东富集团醴陵建设有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费1077元，二审案件受理费1077元，共计2154元，由上诉人湖南东富集团醴陵建设有限公司负担2000元，被上诉人浏阳市集里瑞祥建筑钢架租赁行负担154元。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 凯
审 判 员 王 勇
代理审判员 金新贵
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 周 翔