河南省信阳市浉河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）信浉民初字第2001号
原告赵伟功，男，汉族，1954年9月15日出生。
原告黄玉凤，女，汉族，1958年3月1日出生，与原告赵伟功系夫妻关系。
二原告共同委托代理人程升，河南晓燕律师事务所律师，一般代理。
被告丁飞，男，汉族，1976年11月20日出生。
被告周雪莉，女，汉族，1977年2月28日出生。
委托代理人丁飞，与周雪莉系夫妻关系，特别授权。
被告信阳鲲鹏茶叶科技开发有限公司。
住所地：信阳市浉河区新华东路**号。
法定代表人丁飞，该公司经理。
被告信阳市祉润茶叶有限公司。
住所地：信阳市浉河区金杯花园。
法定代表人孙冬梅，该公司经理。
被告鲲鹏地产集团有限公司。
住所地：信阳市南湾管理区南湾街道办事处。
法定代表人樊鹏，该公司董事长。
以上三公司共同委托代理人郭伟，系公司法律顾问，特别授权。
原告赵伟功、黄玉凤与被告丁飞、周雪莉、信阳鲲鹏茶叶科技开发有限公司（以下简称鲲鹏茶叶公司）、信阳市祉润茶叶有限公司（以下简称祉润公司）、鲲鹏地产集团有限公司（以下简称鲲鹏地产公司）因借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告原告赵伟功、黄玉凤及共同委托代理人程升，被告被告丁飞、三公司共同委托代理人郭伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵伟功、黄玉凤诉称，被告丁飞、周雪莉及鲲鹏茶叶公司在多次向原告夫妇借款未还的情况下，与原告赵伟功于2014年4月15日签订《借款合同》，约定：被告丁飞从原告赵伟功处借款人民币四百万元整，借款期限为两个月，自2014年4月15日起至2014年6月15日，借款用于鲲鹏茶叶公司茶园土地征用补偿。还款方式为到期日一次性还清，如未按期如约还清每超期一天出借人有权从逾期之日起按日息百分之五计收利息直至还清借款，同时约定，丁飞夫妻自愿将位于茗阳天下从鲲鹏地产公司所购买的《地产编号2005-202》2009第50073土地使用权证上的第六号幢一单元101号房（房屋建筑面积380平方米）及第二幢101号（房屋建筑面积320平方米）作为借款抵押物，该《借款合同》由丁飞、周雪莉及鲲鹏茶叶公司分别签名、盖章。被告丁飞、周雪莉另提供了被告鲲鹏地产公司于2013年8月14日出具的证明，证明内容为上述两处房产系丁飞购买，无任何第三方买受该标的物，购房款总计为608万元，并承诺证明如有不实，鲲鹏地产公司愿意承担由此引发的法律责任。后经原告向有关部门查询，鲲鹏地产公司出具的证明虚假，其中一套房屋买受人并非丁飞。2014年5月20日，被告丁飞为解决鲲鹏茶叶公司的资金，又向原告夫妇借款300万元，并出具借条，被告祉润公司于同日为该笔借款出具《担保协议》，同意以公司的林权证为抵押担保，并承诺如丁飞逾期无法归还该笔300万元借款，公司自愿承担还款责任。借款后被告除支付了部分逾期还款利息外，再未支付任何款项，也未按约定期限还款。经多次催要，2014年10月15日，被告丁飞、鲲鹏茶叶公司与祉润公司作为借款人及担保人，向原告夫妇及另案债权人赵芳共同出具《还款承诺书》，承诺于2014年10月31日前还清赵伟功人民币400万元，还清黄玉凤人民币300万元，还清赵芳人民币100万元。如到期不能还清，自愿承担未还清款项日千分之1.6的违约金。但《还款承诺书》签订后，被告仍不按照约定还款，为此诉至法院，请求判令：一、被告丁飞、周雪莉、鲲鹏茶叶公司向原告归还借款人民币700万元，并自2014年10月15日起按照日千分之1.6支付违约金；二、被告祉润公司承担连带还款责任；三、被告鲲鹏地产公司在608万元范围内承担连带还款责任；四、诉讼费用由被告承担。
被告丁飞、周雪莉辩称，丁飞从原告处借款是事实，但借款合同上赵雪莉的名字是丁飞代签的，周雪莉不应成为本案的被告。原告起诉的是700万元，但实际上并没有给我这么多，另外我前后包括本金及利息还了不少，下欠金额根本没有原告起诉的这么多，庭后与公司财务核实详情。
被告鲲鹏茶叶公司、祉润公司、鲲鹏地产公司辩称，借款是丁飞个人的事，原告是向丁飞个人汇的款，鲲鹏茶叶公司不是借款人。400万元的借款并未约定利息，而且从转账凭证来看原告实际上也没有给够400万元，对原告所说祉润公司为300万元借款提供担保，担保数额没错，但该担保是祉润公司法定代表人孙冬梅个人所作；对《还款承诺书》，因该《还款承诺书》是丁飞私拿祉润公司公章加盖，且不是祉润公司法定代表人的签字，不予认可。对鲲鹏地产公司出具的证明，该证明出具日期为2013年8月14日，在本案所涉借款日期之前，不能证明与本案存在关联性，原告起诉鲲鹏地产公司没有依据。
经审理查明，2014年4月15日原告赵伟功与被告丁飞签订《借款合同》，约定丁飞从赵伟功处借款400万元，用于鲲鹏茶叶公司茶园土地征用补偿，借款期限自2014年4月15日起至2014年6月15日，并约定丁飞夫妻自愿将位于茗阳天下鲲鹏地产公司所购买的《地产编号2005-202》2009第50073土地使用权证上的第六号幢一单元101号房（房屋建筑面积380平方米）及第二幢101号（房屋建筑面积320平方米）作为借款抵押物。该合同显示有丁飞签字、加盖个人印章并由鲲鹏茶叶公司作为见证人加盖印章，同时由丁飞注明代周雪莉签字。与此《借款合同》相关联，原告提交了被告鲲鹏地产公司于2013年8月14日出具的《证明》一份，载明内容为：本公司于2013年7月14日将位于茗阳天下鲲鹏地产公司开发的房产，《土地编号2005-202》第六号幢一单元101号地上下各一层，建面为380平方米和第二幢1单元101号房地层，建面320平方米出售给买受人丁飞，身份证号413001197611200034商品房买卖编号GF-2000-0171二份买房合同真实合法有效，无任何第三方买受该合同标的物，购房总价款608万元人民币，因容积率手续未完善暂不能办理房产证，特此证明如有不实，本公司愿意承担此引发的法律责任。2014年5月20日，被告丁飞向原告黄玉凤出具借条一份，载明“今借到黄玉凤人民币叁佰万整，借款期限捌天”。同时祉润公司于2014年5月20日出具《担保协议》，协议正文内容为“本人同意以信阳市祉润茶叶有限公司林权证号04130020105—0418，面积为2453亩的林权证为担保抵押，如借款叁佰万元丁飞逾期无法归还，我方愿意承担此款还款责任”，担保人处显示为“信阳市祉润茶叶有限公司”、“孙冬梅”，并加盖有祉润公司合同专用章。2014年10月15日，鲲鹏茶叶公司及祉润公司向原告赵伟功、黄玉凤及另案当事人赵芳出具《还款承诺书》，载明主要内容为：“鲲鹏茶叶公司因企业发展暂时资金紧张，于2014年分三次向赵伟功、黄玉凤、赵芳三人借款共计800万元，其中向赵伟功借款400万元、向黄玉凤借款300万元、向赵芳借款100万元，鲲鹏茶叶公司及法人代表丁飞携担保人祉润公司孙冬梅向三人承诺，2014年10月31日前保证还清上述借款，如到期不能还清，自愿承担未还清款项日千分之1.6的违约金，直至还清所有款项，该承诺书终止，承诺人鲲鹏茶叶公司、担保人祉润公司”。该承诺书加盖有鲲鹏茶叶公司公章及丁飞签字，担保人处加盖有祉润公司公章，并注明有“丁飞代孙冬梅签”字样。被告祉润公司对该承诺书提出异议，认为并非孙冬梅本人签字应属无效。被告丁飞对此辩称祉润公司系鲲鹏茶叶公司子公司，公章是丁飞加盖。原告提交的银行转账凭证为六张，日期自2013年8月15日至2014年5月21日，金额合计为699.5万元，原告认可该699.5万元中有另案当事人赵芳借出的100万元。被告辩称从原告提交的银行转账凭证来看，并没有足额给付700万元，该699.5万元资金构成为赵伟功的299.5万元、黄玉凤的300万元、赵芳的100万元；原告对此述称实际上借款在签订借款合同之前，大部分款项已经借出给被告，还有部分借款以现金方式支付给了被告，借款合同中的400万元是对利息及本金的合计确认。原告为证明鲲鹏地产公司所出证明虚假提供了《商品房买卖合同》，其中一份合同（编号GF-2000-0171）载明土地使用权批准号为2009第50073号土地上第二号幢一单元101号房（房屋建筑面积320平方米）显示买受人为郭伟。
本院认为，当事人对自身的诉讼主张负有举证责任。对双方争议的赵伟功借款部分，双方对利息如何计算、是否支付现金均存在争议，双方对此也未详细对账，只能依据现有证据证明力的强弱、交易习惯等予以确认。从银行转账凭证来看，按被告丁飞所作抗辩，被告丁飞认可的299.5万元转账期间为2013年8月至2013年10月，丁飞在上述转账完毕半年后（2014年4月）方才补充签订《借款合同》，在该《借款合同》确认实际下欠原告400万元后又于2014年10月再次以鲲鹏茶叶公司的名义并以《还款承诺书》的方式确认下欠原告400万元，在此期间均未显示被告丁飞、鲲鹏茶叶公司等对下欠金额提出异议，应视为对下欠金额的认可，对被告的此项抗辩本院不予认可。如被告方有证据证明除原告实际给付的借款金额外、利息部分存在超过法律规定上限的情形，可待补充证据后另行向原告主张权利。被告丁飞对借到黄玉凤300万元并无异议，原告要求被告丁飞归还700万元并无不当，本院予以支持。被告丁飞辩称已归还原告部分本息，但庭审中并未提交证据予以证明，且在本院给予其延长举证期限的情形下，仍不能提交相应证据，对被告的上述抗辩本院不予认可。《还款承诺书》中明确载明鲲鹏茶叶公司认可二原告共计700万元债务并承诺还款，原告要求鲲鹏茶叶公司共同还款并无不当，本院予以支持。《还款承诺书》已注明借款系用于公司经营发展，且借款合同上系丁飞代赵雪莉所签，原告要求赵雪莉承担共同还款责任缺乏依据，本院不予支持。
对债务担保部分，2014年5月20日的《担保协议》加盖有祉润公司合同专用章、并由法人代表孙冬梅签字，以公司财产对300万元借款提供担保意思表示明确，祉润公司应当承担担保责任。对《还款承诺书》被告辩称并非孙冬梅本人签字，确存在瑕疵，但该瑕疵不足以对抗祉润公司的加盖公章确认，且被告认可祉润公司系鲲鹏茶叶公司子公司，被告方以上述理由对下欠原告款项互相推诿，损害了原告的合法权益，对被告祉润公司的上述抗辩本院不予认可。《还款承诺书》对赵伟功400万元、黄玉凤300万元的债权均予以确认，出具日期亦在《担保协议》之后，在承诺书就担保形式未做约定的情形下，原告要求祉润公司对下欠款项承担连带清偿责任并无不当，本院予以支持。原告提交的《商品房买卖合同》能够证明鲲鹏地产公司证明内容存在部分失实，但证明载明的“如有不实愿意承担法律责任”陈述过于宽泛，且是一般证明文书的格式化陈述，并不足以认定为鲲鹏地产公司愿意为债务承担清偿责任，原告以此要求被告鲲鹏地产公司在608万元范围承担还款责任缺乏依据，本院不予支持。对原告主张的违约金部分，《还款承诺书》注明逾期还款按日千分之1.6支付违约金，该约定标准过高，综合本案情况，可参照相关法律规定的利率上限（月利率2%）标准确定违约金计算标准，超出部分本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告丁飞、被告信阳鲲鹏茶叶科技开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告赵伟功、黄玉凤偿还欠款700万元并向原告赵伟功、黄玉凤支付违约金（违约金按月利率2%计算，从2014年10月31日起计算至本判决确定给付之日止）。
被告信阳市祉润茶叶有限公司对上述第一项判决列明的欠款、违约金向原告赵伟功、黄玉凤承担连带还款责任。
驳回原告赵伟功、黄玉凤对被告周雪莉的诉讼请求。
驳回原告赵伟功、黄玉凤对被告鲲鹏地产集团有限公司的诉讼请求。
五、驳回原告赵伟功、黄玉凤的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的履行期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付延迟履行期间的利息。
本案案件受理费60800元、财产保全费5000元，合计65800元，由被告丁飞、信阳鲲鹏茶叶科技开发有限公司、信阳市祉润茶叶有限公司共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交上诉状及副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审判长 彭 威
审判员 杨丽华
审判员 李 博
二〇一五年十一月十二日
书记员 余 童