淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河民初字第3394号
原告刘绪兵。
被告淮安市游园绿地养护管理处，住所地淮安市军营西路**号。
法定代表人万建平，职务主任。
委托代理人沈波、张崇辉，江苏益淮律师事务所律师。
原告刘绪兵与被告淮安市游园绿地养护管理处（以下简称养护处）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年12月30日受理后，依法由代理审判员邰冬梅独任审判，于2016年1月21日公开开庭进行了审理原告刘绪兵，被告养护处的委托代理人沈波、张崇辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘绪兵诉称：被告养护处于2015年6月21日下午未经我同意，擅自将我正在经营中的百姓大舞台练歌房、KTV停水停电，致我无法经营，造成我的一些设备霉烂、电器老化，监控无法使用，部分设备被盗，后我多次和被告养护处交涉无果。请求法院判决被告养护处赔偿停电到合同期间的经营损失费96666元（每月10000元，自2015年6月21日计算至2016年4月10日，李桂龙和淮安市园林管理局看管合同到期日为2016年4月10日），店铺转让费53334元，拆除费、搬家费10000元，共计160000元，被告养护处承担本案诉讼费用。
被告养护处辩称，（2015）河民初字第1898号民事判决书载明原告刘绪兵所占用的红桥广场西侧的房屋没有法律依据，已判令其搬出，我方与原告刘绪兵没有任何契约关系，其经营行为与我方无关，我方没有义务向其提供水电，其向我方主张经营损失、店铺转让费、拆除费、搬家费无依据，请求驳回原告刘绪兵的诉讼请求。
经审理查明，2009年12月7日，淮安市林业局（甲方）与李桂龙（乙方）签订房屋看管合同，载明：甲方将位于淮安市淮海北路黄河桥南东侧红桥广场的房屋交于乙方看管。从2009年11月1日起，甲方终止2008年5月16日与乙方签订的房屋看管合同，乙方免费为甲方看管房屋等设施。甲方允许乙方使用看管的房屋搞一些与广场及环境相适应的和谐市民的经营项目。看管时间：从2009年11月1日起，至政府征用时，本合同自行终止。合同终止后，双方免除赔偿责任。
李桂龙于2010年12月30日与原告刘绪兵签订房屋租赁合同，约定李桂龙将位于淮安市淮海北路黄河桥东南侧广场西侧大厅中部约400平方米的房屋租于原告刘绪兵经营歌舞厅业务，租期从2010年12月30日起至政府征用时合同自行终止，双方免除赔偿责任。
后淮安市林业局变更为淮安市园林管理局，并于2014年4月10日将本案诉争的房屋交由被告养护处管理。2014年4月14日，被告养护处（甲方）与李桂龙（乙方）签订一份《房屋看管合同》，约定：“一、甲方委托乙方看管淮安市淮海北路黄河桥南地理标志园广场的配套用房及周边设施。二、看管时间：2014年4月10日至2016年4月10日；三、看管责任：乙方在看管期间不得损害甲方形象，不得在墙体屋面添附有碍建筑风格和景观的装潢设施，不得损坏房屋结构；必须保证24小时有人在岗，保证看管范围内卫生整洁，确保没有人为损毁。看管期间，乙方负责房屋的正常管理和水电维修，费用由乙方负责。四、合同解除：1、自本合同签订之日起，原淮安市林业局与李桂龙在2009年12月7日所签订的房屋看管合同自行终止；2、因合同到期、自然灾害或政府行为等不可抗力致使合同不能继续履行，本合同自行终止，双方免除赔偿责任；3、双方协商一致可以解除合同。五、其他约定：1、甲方允许乙方使用看管的房屋搞一些与广场与环境相适应的和谐市民的经营项目，项目装潢投入由乙方自行承担，其收入用于支付乙方工资、保险及相关看护维修等费用。合同解除或终止后，所有乙方投入的装潢，甲方不承担装潢费用…。”
2014年10月15日，被告养护处向南北分界标志园附属房屋各经营户发出通知，要求对各经营户经营行为予以整改和配合，各经营户必须按合同约定按时足额缴纳房租、水电等费用，房租、水电收缴及现场管理仍由我处（被告养护处）委托李桂龙负责。不得破坏房屋结构，不得私自扩大经营面积，不得扩大经营范围，不得私接乱拉水电。
2014年11月30日，原告刘绪兵（甲方）将其经营的KTV练歌房其中一间（约140平方米）转让、转租给刘娟（乙方）经营使用，转让费共计12万元，乙方在协议签订后首付3万元，余款9万元在2015年6月1日前结清。租期从2014年12月1日起至政府征用止，双方免除赔偿责任（签订日起至15年11月30日一年内如被政府无偿征用，甲方按照乙方经营时间，未经营时间月份退还乙方转让费，有一月退一万元）。
2015年5月，淮安市人民政府决定拆除本案诉争的房屋，淮安市园林管理局于2015年5月15日发出拆除通知，要求被告养护处于2015年6月20日前拆除涉案房屋，被告养护处将该通知张贴在拆迁现场。2015年6月21日，被告养护处将涉案房屋停电。
2015年7月8日，被告养护处诉至本院，要求确认其与李桂龙之间的看管合同终止，李桂龙、刘绪兵、吴士健、万文杰、孙建新返还位于淮安市淮海北路黄河桥南地理标志园广场的配套用房及周边设施，李桂龙返还不当得利1万元，李桂龙、刘绪兵、吴士健、万文杰、孙建新赔偿破坏房屋结构造成的各项损失各1万元。本院于2015年12月19日作出（2015）河民初字第1898号民事判决书，确认本案被告养护处与李桂龙之间看管合同终止，李桂龙、刘绪兵、吴士健、万文杰、孙建新于判决生效后五日内返还各自占有的房屋，驳回其其他诉讼请求。
2015年10月8日，原告刘绪兵诉至本院要求刘娟支付转让费4万元，本院于2015年12月16日作出（2015）河民初字第2591号民事判决书，判决刘娟于判决书生效后7日内支付原告刘绪兵转让费36666元。
原告刘绪兵从李桂龙处承租的房屋用于经营“百姓大舞台练歌房”，没有进行工商和税务登记，没有领取营业执照。
以上事实，有看管合同、租赁合同、转让协议、通知、民事判决书以及双方当事人当庭陈述为证，经庭审质证，予以认定。
本案审理中，原告刘绪兵主张按照侵权法律关系向被告养护处主张经营损失、店铺转让费、拆除费、搬家费，并提交了其单方制作的收支情况表，被告养护处对上述费用均不予认可。
因原、被告双方各执诉、辩称意见，致使本案调解不成。
本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告养护处在出现政府行为致使与李桂龙合同不能继续履行时，及时通知合同相对人，并在拆迁现场张贴拆除通知，被告养护处与李桂龙之间的房屋看管合同已依约终止，李桂龙与原告刘绪兵及刘绪兵与其他人之间的合同亦相应终止，被告养护处停电行为并不违法，主观上没有过错。原告刘绪兵以停电行为要求被告养护处承担侵权责任，须以停电行为对其财产造成损失为前提，原告刘绪兵主张的经营损失、店铺转让费、拆除费、搬家费均是基于合同而产生的信赖利益，原、被告之间无合同关系，故原告刘绪兵主张被告养护处停电行为侵犯其合法权益，证据不足，不予支持。
经调解不成，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告刘绪兵的诉讼请求。
本案案件受理费3500元，减半收取1700元，由原告刘绪兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）
代理审判员 邰冬梅
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 汪玲西
附：相关法律条文
《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。