四川省邻水县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邻水民初字第1897号
原告邻水县农村信用合作联社。
法定代表人江勇，该社理事长。
委托代理人张巧玲，该社风险管理部职工。
被告黄军，男，生于1974年4月15日。
被告张群，女，生于1974年11月16日。
原告邻水县农村信用合作联社（以下简称邻水县信用社）与被告黄军、张群金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月23日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员宁晓波独任审判，于2014年6月3日公开开庭进行了审理。原告邻水县农村信用合作联社委托代理人张巧玲到庭参加诉讼，被告黄军、张群经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2008年6月21日，被告黄军、张群在原告下辖的城北信用社申请最高额抵押担保贷款45万元，用二被告自有的位于邻水县城北镇延胜村4组建筑面积共计895.4㎡的8套房屋（房权证号分别为：邻房监房权证字第200704630、200704631、200704632、200704633、200704636、200704637、200704638、2007046**号，土地使用证号分别为：邻北集用2006第21104011、21104002号）作抵押，并依法办理了抵押登记。原告审查后于2008年6月30日与被告签订《最高额抵押担保借款合同》。2009年2月24日，被告根据《最高额抵押担保借款合同》申请贷款19万元并与原告签订《最高额抵押担保借款分合同》，同日原告发放了19万元贷款至被告，贷款期限至2010年2月23日。贷款发放后，被告于2011年8月6日偿还本金10.5万元，利息结至2011年7月20日，此外再未偿还过贷款本息。现原告起诉要求被告偿还8.5万元的贷款及利息，并要求法院确认原告对被告提供的位于邻水县城北镇延胜村4组建筑面积共计895.4㎡的8套房屋享有抵押权。
被告黄军、张群未答辩，在举证期限内也未向本院提交证据。
经审理查明，被告黄军与被告张群系夫妻关系，2008年6月21日被告黄军为了扩大其经营的建材、燃具、洁具等业务，向原告申请贷款，同日向原告下辖的城北信用社递交了《借款申请书》、《房（地）产抵押、担保借款申请书》，自愿以位于邻水县城北镇延胜村4组建筑面积共计895.4㎡的8套房屋（房权证号分别为：以黄军名义登记的邻房监房权证字第200704630、200704631、200704632、2007046**，以张群名义登记的邻房监房权证字第200704636、200704637、200704638、2007046**号）作为贷款抵押担保借款45万元。被告黄军作为抵押担保申请人签字确认，被告张群作为产权共有人签字确认，并附有二被告身份证复印件、结婚证复印件。2008年6月30日双方签订《最高额抵押担保借款合同》，约定了抵押物评估价值50万元，抵押额为45万元，抵押借款期间自合同生效之次日起至2011年6月30日，借贷双方议定最高额限度为45万元，贷款方可按合同约定分次向借款人发放贷款，每次贷款金额、期限由借款人与贷款方协商签订《最高额抵押担保借款分合同》，利率按实际发放时的规定和标准计算，抵押人对此无异议等内容，被告黄军作为借款人签名确认，二被告作为抵押人签名确认。2008年7月1日办理了抵押登记，期限从2008年6月21日至2011年6月20日。2009年2月24日，被告黄军根据《最高额抵押担保借款合同》向原告申请贷款19万元并与原告签订《最高额抵押担保借款分合同》，该合同主要内容为：贷款金额19万元，借款期限12个月从2009年2月24日起至2010年2月23日，月利率9.6465‰，期间如遇国家利率变动，按国家利率管理规定执行，贷款方、借款人、抵押人均按《最高额抵押担保借款合同》之约定享有权利、履行义务及承担违约责任。黄军在借款人处签名捺印。同日，原告向黄军发放贷款19万元，黄军作为借款人在借款借据上签名确认，张群作为担保人签名确认。借款后，被告于2011年8月6日偿还本金10.5万元，利息结至2011年7月20日。2012年4月17日原告向被告发出贷款催收通知书，通知书载明（到）（逾）期贷款金额为8.5万元，被告黄军签收后，于2012年4月18日出具还款计划，承诺贷款现有余额8.5万元，在2012年7月30日之前还清贷款本息。2013年5月12日，原告再次向被告发出贷款催收通知书，载明（到）（逾）期贷款金额为8.5万元，被告黄军签字确认。经催收，被告至今未履行剩余借款8.5万元的还本付息义务，现原告诉至本院请求判如所请。
以上事实有二被告身份证复印件、结婚证复印件、《借款申请书》、《房（地）产抵押、担保借款申请书》、《最高额抵押担保借款合同》、房屋他项权证复印件、《抵押物品清单申请书》、《房地产抵押物清单》、房产证复印件、《最高额抵押担保借款分合同》、《四川省农村信用社借款借据》、《贷款催收通知书》、《还款计划》、利息清单予以佐证，上列证据经过法庭调查核实，本院予以采信。
本院认为，原告邻水县信用社与被告黄军签订的《最高额抵押担保借款合同》、《最高额抵押担保借款分合同》系双方真实意思表示，合法有效，证明原、被告之间建立了金融借款合同法律关系。原、被告双方均应按照合同约定全面履行义务。原告已按合同约定向被告发放了贷款19万元，被告应按合同约定向原告履行还本付息的义务。被告黄军与张群系夫妻关系，黄军向原告贷款19万元是用于经营的建材、燃具、洁具等业务所需，张群知悉该贷款内容，并在《房（地）产抵押、担保借款申请书》、《最高额抵押担保借款合同》《抵押物品清单》《房地产抵押物清单》、《四川省农村信用社借款借据》均进行了签字确认，并向原告提交了本人的身份证复印件，结婚证复印件，故该债务属夫妻的共同债务，应由夫妻共同偿还，现二被告未按照合同约定履行偿还剩余借款及支付利息的行为构成违约。因此对于原告要求被告黄军与张群归还贷款本金8.5万元及支付利息的请求成立，本院予以支持。双方在签订贷款合同时，依法对二被告提供抵押担保的位于邻水县城北镇延胜村4组建筑面积共计895.4㎡的8套房屋进行了抵押登记，二被告系抵押人，原告系抵押权人，该房屋系抵押财产，虽然双方约定的担保期间在2011年6月20日到期，但是当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持，因此对于原告要求确认对该抵押财产享有抵押权的请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下：
一、被告黄军、张群于本判决生效之日起十日内归还原告邻水县农村信用合作联社借款8.5万元并支付利息（利息从2011年7月21日起按借款合同约定利率计算至借款还清之日止）。
二、原告邻水县农村信用合作联社对被告提供的位于邻水县城北镇延胜村4组建筑面积共计895.4㎡的8套房屋（房权证号：邻房监房权证字第200704630、200704631、200704632、200704633、200704636、200704637、200704638、2007046**号）享有抵押权。
案件受理费减半收取962.5元，由被告黄军、张群负担（原告已预交）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
代理审判员 宁 晓 波
二〇一四年六月三日
书 记 员 刘娜（实习）