宁夏回族自治区西吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第2264号
原告西吉县盛华建筑设备租赁中心，住所地：西吉县。
法定代表人朱华，系该公司中心经理。
被告靳岁会，男，1981年9月26日出生，汉族，甘肃静宁县人，小学文化，农民，住甘肃省静宁县。
被告张团斌，男，1970年8月12日出生，汉族，甘肃静宁县人，中专文化，农民，住甘肃省静宁县。
委托代理人任喜荣，男，1964年7月1日出生，汉族，甘肃静宁县人，高中文化，农民，住甘肃省静宁县。代理权限：特别授权。
原告西吉县盛华建筑设备租赁中心诉被告靳岁会、张团斌、建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月1日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告西吉县盛华建筑设备租赁中心法定代表人朱华、被告张团斌委托代理人任喜荣到庭参加诉讼，被告靳岁会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西吉县盛华建筑设备租赁中心诉称，被告靳岁会于2013年11月9日来到西吉县盛华建筑设备租赁中心，称他的老板张团斌在西吉县将台街道承包了苏向峰开发的工程，张团斌的建筑设备不足，张团斌委托自己寻租一部分建筑设备。遂被告靳岁会要求向西吉县盛华建筑设备租赁中心租赁一部分建筑设备进行楼盘的建设。经西吉县盛华建筑设备租赁中心多方核实，被告靳岁会所述属实。双方就对租赁物的数量、供货方式、成本价格、租金的结算方式等作了明确约定后。被告靳岁会分别于2013年11月9日、12日、14日、15日、16日五次拉运西吉县盛华建筑设备租赁中心的钢管2815米、十字卡768套、接卡341套至将台工地开始施工。后于2014年5月17日、18日被告靳岁会分两次向西吉县盛华建筑设备租赁中心返还所租钢管2617米。同时于18日当天结算，共计产生租金5627.84元，且支付4000元，尚欠1627.84元。并且要求再租赁接卡1350套，连同以前未返还的设备重新开具计费结算单。后经原告多次电话催促及亲自前往工地交涉，被告靳岁会告知原告，让原告到被告张团斌所设的工程项目部索要。原告去了项目部，但并未见到被告张团斌本人，其项目部有自称是工地负责人的任喜荣和张宝强称，别再向靳岁会要设备和租金了，现在靳岁会所租的设备和租金都由其建筑公司负责，等工程结束结算了就返还原告设备及租金。原告一直等到2015年3月份，再也无法联系到靳岁会、张团斌、任喜荣、张宝强等人。原告就以被告靳岁会涉嫌诈骗向西吉县公安局刑事侦查大队报案，后经西吉县公安局刑事侦查大队受案初查（有西吉县公安局刑事侦查大队工作人员询问张团斌的询问笔录），认为属合同纠纷。但原告多次电话联系二被告，他们根本就不接原告电话，有两次被告张团斌就以各种理由推脱称自己不负任何责任。综上，原告认为自己与被告靳岁会的协议（计费结算单）合法有效，双方当事人理应如约履行，但上述二被告违背民事活动诚实信用的原则，欠原告设备及租赁款长期推脱不还，其行为已达到了违反约定的程序，理应对双方签订的协议予以终止，并要求返还所承租的全部工程设备，支付租金，同时向原告支付相应的违约金。为了维护自己的合法权益，现诉诸贵院，要求：1.依法判令终止原、被告于2014年5月18日签订租赁合同；2.依法判令被告靳岁会、张团斌返还其租赁原告的建筑设备，即钢管197.5米（2.5米79根）、十字卡768套、接卡1691套（设备折价款19336.5元）；3.依法判令被告靳岁会、张团斌支付2014年5月18日之前所欠原告租金1627.84元；4.依法判令被告靳岁会、张团斌支付其所租赁原告的建筑设备自2014年5月19日至今（8月31日）所产生的租金18648.63元；5.依法判令被告靳岁会、张团斌共同支付其协议中约定的违约金4055.29元；6.依法判令被告靳岁会、张团斌共同支付原告2015年9月1日所租赁的设备全部归还结束时的全部租金（2015年9月1日起每日租金53.13元）；7.本案诉讼费由被告靳岁会、张团斌共同承担。
为证明上述主张，原告向法庭提交了收款收据原件1张、西吉县盛华租赁中心管件计费结算单原件6张、入户单原件2张、算账单原件1张、靳岁会身份信息1份，欲证明2013年11月9日至2014年5月18日被告靳岁会为被告张团斌先后6次在原告公司租赁建筑设备，被告靳岁会归还了部分建筑设备，尚欠钢管197.5米（2.5米的79根）、十字卡768套、接卡1691套未归还，设备折价款19336.5元，且被告欠原告租金20276.47元及违约金4055.29元未支付（从2014年6月至2015年8月，按10个月计算），同时双方约定违约金每月为2%的事实。
被告张团斌对原告提交的证据经质证认为，票据属实，字是靳岁会签的，但与被告张团斌没有关系，我也没有委托靳岁会租赁原告的设备。
被告靳岁会未向法庭提交书面答辩意见及证据。
被告张团斌辩称，我与西吉县ＸＸ公司共同修建农机市场工程，被告靳岁会于2013年11月和我协商由我负责供料，被告靳岁会负责设备和劳务人工。在具体施工期间，我未委托被告靳岁会向原告租赁过设备，也从未见过原告本人和被告靳岁会双方签订的租赁合同。2015年1月，我与被告靳岁会之间款项全部结算付清，未遗留其他债务问题。2015年3月份，我接到静宁县公安局刑侦大队马世凡电话说有事了解一下，我去刑侦大队后见到三位穿便衣自称是西吉县公安局刑侦大队有事了解一下，期间有一位工作人员称盛华建筑租赁中心老板是自己老婆，关于被告靳岁会租赁设备未还清，加之被告靳岁会找不见，需向我打听一下被告靳岁会的去向，然后问他们的设备是否在我这里，我说可以帮你了解一下，但其说叫我暂还给原告一些设备，我回答说，被告靳岁会和我于2015年1月后没有任何债务合同关系。被告靳岁会完工后于2014年10月在工地的所有设备已经全部拉走，我与任喜荣、张宝强也没有留有任何被告靳岁会提供的盛华建筑租赁中心的合同、票据及设备数量。原告利用职务之便向我询问属违法行为，我恳请法院以事实为根据，公平、公正支持公道。
为证明上述主张，被告张团斌向法庭提交了西吉县将台乡农机农资市场工程人工结算单、证明复印件各1份，欲证明被告张团斌以给被告靳岁会结清了所有费用，对被告靳岁会租赁原告建筑设备不承担任何连带责任的事实。
原告对被告张团斌提交的证据经质证认为，二被告之间的结算与我公司没有关系，总之被告靳岁会把我公司的设备租赁了去用到被告张团斌的工地上。
法庭出示了依原告申请调取西吉县公安局刑事侦查大队受案登记表1份、询问笔录2份、证人诉讼权利义务告知书1份、询问通知书1份、结算单1份、人口信息表2份、不予立案通知书1份，证明被告张团斌对被告靳岁会租赁原告公司的设备承担连带责任。
原告对法庭依申请调取的证据经质证无异议，认为原告公司的设备用在了被告张团斌的工地上，到目前还有一部分没有返还。
被告张团斌对法庭依申请调取的证据经质证认为，被告靳岁会拉到我们工地上的设备已经全部自己拉走了，去向不清楚，其他都属实。
经举证、质证，本院认证如下：
原、被告提交法庭的证据和法庭依申请调取的证据，来源合法，内容客观真实，符合证据的客观性、合法性和关联性，应作为认定本案事实的依据予以采信。
经审理查明，2013年11月9日、12日、14日、15日、16日，被告靳岁会分五次与原告签订了5份《西吉县盛华公司租赁管件计费结算单》，在原告处租赁钢管2815米、十字卡768套、接卡341套用于被告张团斌所施工的西吉县将台乡农机农资市场工程，原告向被告靳岁会收取了押金2000元。2014年5月17日、18日，被告靳岁会分两次向原告返还了所租赁的钢管2617.5米。2014年5月18日，经原告与被告靳岁会结算，被告靳岁会共欠原告上述管件租金为5627.84元，被告靳岁会向原告支付了4000元的租金，并与原告达成新的租赁协议，原告再租赁被告靳岁会接卡1350套，连同之前未返还的管件重新开具计费结算单，即被告靳岁会租赁原告钢管197.5米（日租金为0.02元／米）、十字卡768套（日租金为0.02元／套）、接卡1691套（日租金为0.02元／套），这些建筑设备继续用于被告张团斌所施工的工程，被告靳岁会并将于2013年11月交纳原告的押金2000元转为此次租赁的押金，结算单还约定，原告月底收取当月的全额租金，被告如拖延一天，按应交租金额的5%收取违约金。后原告向二被告靳岁会催要租金未果，原告遂于2015年1月5日以被告靳岁会涉嫌诈骗向西吉县公安局刑事侦查大队报案，西吉县公安局刑事侦查大队的工作人员询问了西吉县盛华建筑设备租赁中心法定代表人朱华和被告张团斌，后西吉县公安局刑事侦查大队于2015年6月18日作出西公刑不立字（2015）第8号不予立案通知书，认为不构成犯罪，决定不予立案。原告于2015年9月1日诉讼来院，提出前述诉讼请求。
另查明，2015年2月4日，被告张团斌所设工程项目部负责人任喜荣与被告靳岁会就西吉县将台乡农机农资市场工程人工费进行了结算。同年2月7日，被告靳岁会向被告张团斌所设工程项目部证明，项目部已全部付清其劳务费，其与项目部无任何连带责任。
还查明，原告租赁给被告靳岁会的上述设备在当地的当年11月15日至次年3月15日不计算租金。
本院认为，建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。本案中，被告靳岁会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，是对法律的不尊重和自身合法权益的放弃，由此产生的法律后果应由其本人承担。被告靳岁会在原告处租赁的租赁物用于被告张团斌所施工的西吉县将台乡农机农资市场工程的修建，且被告靳岁会将租赁物拉运至被告张团斌所施工的工地，与原告签订租赁合同的相对方虽非被告张团斌，但原告根据合同标的物的用途及去向，完全有理由相信与自己签订租赁合同的相对方为被告张团斌，被告靳岁会的行为属于表见代理，其与原告签订租赁合同之法律效果应归于被告张团斌。被告张团斌辩称，其将工程的劳务承包给被告靳岁会，还约定建筑设备由被告靳岁会自己提供的意见，根据谁主张，由谁举证的一般举证规则，被告张团斌未向法庭提交证据证实其主张，被告张团斌应承担相应的举证不能之责。据此，与原告签订租赁合同的人实际为被告张团斌。2015年5月18日，双方签订的租赁合同未约定租赁期限，故租赁合同应视为不定期租赁合同，原告有权解除合同，原告提起诉讼即应视为向被告张团斌提出解除合同，被告未按约定支付租金，至今未归还钢管等建筑设备，其至今仍不履行支付租金、归还租赁物的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第一百零七条、?第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、?第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告西吉县盛华建筑设备租赁中心与被告张团斌之间的建筑设备租赁合同；
二、被告张团斌返还原告西吉县盛华建筑设备租赁中心钢管197.5米、十字卡768套、接卡1691套；
三、被告张团斌支付尚欠原告西吉县盛华建筑设备租赁中心2014年5月18日前的租金1627.84元；
四、被告张团斌支付原告西吉县盛华建筑设备租赁中心自2014年5月19日起至2015年8月31日止的租金18648.63元及违约金1255.15元；
五、被告张团斌支付原告西吉县盛华建筑设备租赁中心自2015年9月1日起至租赁物返还之日（其中当年11月15日至次年3月15日的期间不计算租金）的租金（钢管197.5米以每天每米0.02元，十字卡768套、接卡1691套均以每天每套0.02元计算）；
六、被告靳岁会交纳给原告西吉县盛华建筑设备租赁中心押金2000元折抵租金不予返还；
七、驳回原告西吉县盛华建筑设备租赁中心的其他诉讼请求；
八、上述二、三、四项，限在判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费892元，由被告张团斌负担842元，由原告西吉县盛华建筑设备租赁中心负担50元。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。
审 判 长 刘金烈
审 判 员 袁学文
人民陪审员 张 吉
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 王宝军
附本判决适用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十九条??行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条?承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条?承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条?当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条?租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。