云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）五法民三初字第2656号
原告:中国建设银行股份有限公司昆明城西支行,住所地云南省昆明市东风西路158号,统一社会信用代码915300007134095868。
主要负责人：阎靖，行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，云南经典阳光律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：王姗姗，云南经典阳光律师事务所律师，特别授权代理。
被告：云南环鸿商贸有限公司，住所地云南省昆明经开区出口加工区工业一区标准厂房第五栋5楼503室，组织机构代码68617044-1。
法定代表人：周弘逵。
被告：周弘逵，男，1950年3月18日出生，白族，住云南省大理白族自治州祥云县。
被告：杨羽，女，1974年2月20日出生，白族，住云南省昆明市盘龙区。
原告中国建设银行股份有限公司云南省分行与被告云南环鸿商贸有限公司（以下简称环鸿公司）、周弘逵、杨羽金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王姗姗到庭参加了诉讼，被告环鸿公司、周弘逵、杨羽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告环鸿公司立即归还原告借款本金30万元；2.被告环鸿公司向原告支付自2015年11月21日起至所有借款实际还清之日止的罚息（上述罚息含复利，按照年利率11.7%计算）；3.被告周弘逵、杨羽对本案全部债务（包括第1、2、5项诉讼请求所列）向原告承担连带责任保证担保的清偿责任；4.原告对被告杨羽所提供的抵押物享有优先受偿权；5.案件受理费、保全费2145元、律师代理费12000元由三被告承担。事实和理由：2014年11月3日，原告与被告环鸿公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告环鸿公司向原告借款30万元，借款期限为12个月，即从2014年11月13日起至2015年11月12日止，借款利率为固定年利率7.8%。为确保上述合同的履行，被告周弘逵、杨羽分别于2014年11月3日与原告签订了《自然人保证合同》，为被告环鸿公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证期间均为“自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止”。2014年11月3日，被告杨羽与原告签订《抵押合同》，将其所有的位于昆明市石闸立交桥旁金色俊园A1幢22层2207号房屋抵押给原告，双方办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告环鸿公司交付了借款30万元。被告环鸿公司未能按时还款付息，被告周弘逵、杨羽也未履行相应的保证人义务。
被告环鸿公司、周弘逵、杨羽未到庭，也无答辩。
原告为支持其诉讼主张，提交了七组证据。
被告环鸿公司、周弘逵、杨羽未提交证据。
本院认为，被告环鸿公司、周弘逵、杨羽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告所举证据进行抗辩的权利。原告提交的七组证据形式合法，证据之间能够相互印证，与本案具有关联性，故本院予以采信并在卷佐证。
经审理，本院确认以下法律事实：2014年11月3日，原告与被告环鸿公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告环鸿公司向原告借款30万元。借款期限为12个月，自2014年11月13日起至2015年11月12日止。贷款年利率7.8%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日等主要内容。2014年11月3日，原告分别与被告周弘逵、杨羽签订《自然人保证合同》，约定被告周弘逵、杨羽对被告环鸿公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》产生的全部债务向原告提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年11月3日，原告与被告杨羽签订《抵押合同》，约定被告杨羽以其所有的位于昆明市石闸立交桥旁金色俊园A1幢22层2207室房屋为被告环鸿公司基于上述《人民币流动资金贷款合同》产生的全部债务向原告提供抵押担保。2014年11月12日，上述抵押房屋办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。2014年11月13日，原告向被告环鸿公司发放了贷款30万元。2014年11月21日至2015年10月21日，被告环鸿公司按照合同约定支付了利息。截止合同到期日即2015年11月12日，被告环鸿公司尚欠原告借款本金30万元及利息1430元。2015年11月23日，被告环鸿公司向原告归还了2311.68元（原告将其中1430元作为利息进行扣划，将其中4.18元作为复利进行了扣划，将其中877.50元作为逾期利息进行了扣划）。
本院认为，原告与被告环鸿公司签订《人民币流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告依约向被告环鸿公司发放了借款，被告环鸿公司未按照合同约定按期还款，已构成违约，双方在合同中对于违约责任有明确的约定，故原告请求被告环鸿公司归还借款本息的诉讼请求本院予以支持。截止合同到期日即2015年11月12日，被告环鸿公司差欠原告借款本金30万元及利息1430元，因原告提交证据证明被告环鸿公司于2015年11月23日归还了差欠的利息及复利，故被告环鸿公司应该归还原告借款本金30万元及以30万元为基数自2015年11月13日计算至款项清偿之日止的逾期利息（扣除877.50元）,原告主张的复利本院不予支持。原告请求被告环鸿公司承担其为实现债权而支付的律师代理费用，但未提交证据证明该费用实际发生，应该承担举证不能的法律后果，故该诉讼请求本院不予支持。被告杨羽自愿将其所有的房屋为被告环鸿公司基于《人民币流动资金贷款合同》所产生的相应债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告请求对抵押物实现抵押权的诉讼请求本院予以支持。被告周弘逵、杨羽自愿对被告环鸿公司基于《人民币流动资金贷款合同》所产生的相应债务向原告提供连带保证责任，故原告请求被告周弘逵、杨羽对被告环鸿公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告云南环鸿商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司昆明城西支行偿还借款本金30万元，并承担以30万元为基数自2015年11月13日计算至款项清偿之日止的逾期利息（按照年利率11.7%计算并扣除877.50元）；
二、被告云南环鸿商贸有限公司未按期偿还上述债务，原告中国建设银行股份有限公司昆明城西支行有权对被告杨羽所有的位于昆明市石闸立交桥旁金色俊园A1幢22层2207室房屋折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；
三、被告周弘逵、杨羽对被告云南环鸿商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告周弘逵、杨羽承担责任后，有权在其承担责任的范围内向被告云南环鸿商贸有限公司追偿；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司昆明城西支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6001元、保全费2145元，以上合计8146元，由被告云南环鸿商贸有限公司、周弘逵、杨羽负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 彭建宏
审 判 员 范萌萌
人民陪审员 白建明
二〇一六年十一月八日
书 记 员 罗娅琼