台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第2895号
原告：兴业银行股份有限公司台州分行。
代表人：ＸＸ杉。
委托代理人：陈武。
委托代理人：陈家铭。
被告：浙江太平洋建筑工程有限公司。
法定代表人：陈洋增。
被告：浙江国基建设集团有限公司。
法定代表人：林炳良。
被告：陈盼成。
被告：黄玲燕。
被告：李琴飞。
被告：陈洋增。
原告兴业银行股份有限公司台州分行（以下简称兴业银行台州分行）为与被告浙江太平洋建筑工程有限公司（以下简称�平洋公司）、浙江国基建设集团有限公司（以下简称国基公司）、陈盼成、黄玲燕、李琴飞、陈洋增金融借款合同纠纷一案，于2014年10月28日向本院起诉，本院于当日受理。原告于2014年11月4日向本院提出诉讼财产保全的申请，要求查封被告陈盼成、黄玲燕共同所有的坐落于台州市路桥区路桥人峰社区三水泾2幢1-401室的房地产，本院依法采取了诉讼财产保全措施。本案依法由代理审判员李超霞适用简易程序于2014年11月19日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告兴业银行台州分行的委托代理人陈武到庭参加诉讼，被告太平洋公司、国基公司、陈盼成、黄玲燕、李琴飞、陈洋增经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。
原告兴业银行台州分行起诉称：2012年10月11日，被告国基公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，自愿为原告作为债权人与被告太平洋公司作为债�人在2012年10月11日至2014年10月11日（保证额度有效期）期间发生的债权，提供最高本金限额为4000000元的连带责任保证。保证范围包括保证额度有效期内发生的保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用等）。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。双方在合同中特别约定，无论原告对主债权是否拥有保证、抵押等其他担保，原告均有权要求被告国基公司承担全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。2013年10月18日，原告与被告陈盼成、黄玲燕签订了《最高额抵押合同》一份，被告陈盼成、黄玲燕作为抵押人，自愿以共有的坐落在台州市路桥区路桥人峰社区三水泾2幢1-401室房地产，为原告作为债权人与被告太平洋公司作为债务人在抵押额度有效期（2013年10月18日至2018年10月18�）发生的债权，提供最高主债权数额为724000元的最高额抵押担保。担保范围为抵押额度有效期发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额包括但不限于本金、利息、罚息、复利及抵押权人实现债权的费用（诉讼费及律师代理费等）。双方就《最高额抵押合同》约定房产办理了抵押登记手续，并取得了房屋他项权证（台房他证路字第t00232**号）。2012年10月15日，被告李琴飞作为保证人，向原告出具《最高额个人担保声明书》一份，为被告太平洋公司作为债务人与原告作为债权人在2012年10月15日至2014年10月15日期间（担保有效期）发生的债务，提供最高本金限额为4000000元的最高额连带责任保证。2013年10月22日，被告陈洋增作为保证人，向原告出具《最高额个人担保声明书》一份，为被告太平洋公司作为债务人与原告作为债权人在2013年10月22日至2018年10月22日期间发生�债务，提供最高本金限额为4000000元的最高额连带责任保证。被告李琴飞、陈洋增提供保证的保证范围为被担保人上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、和原告为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等），保证期间均为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。同时，被告李琴飞、陈洋增均在声明书中承诺，无论主合同是否存在其他担保，被告李琴飞、陈洋增对原告承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不以原告向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。2013年10月22日，原告作为贷款人与被告太平洋公司作为借款人，签订了《流动资金借款合同》一份，双方约定，借款金额为4000000元，借款期限自2013年10月22日至2014年10月16日，本合同利率为浮动利率，按�期同档次基准利率上浮20%计收，执行年利率7.2%，逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。按月结息，到期一次性还本，结息日为每月20日。合同同时约定，若因被告太平洋公司违约导致诉讼的，被告太平洋公司应承担原告为实现债权支付的律师代理费等费用。合同签订后，原告按约于2013年10月22日发放了借款4000000元，履行了合同义务。现借款期限已经届满，被告太平洋公司未履行还本付息义务。2014年10月23日，原告扣除被告李琴飞质押在兴业银行台州分行的质押存单余额91929.18元用于归还被告太平洋公司的欠款。现被告太平洋公司尚欠借款本金3908070.82元，利息、罚息等28040.33元。原告有权根据合同约定，有权要求被告太平洋公司立即返还借款本息，承担原告为实现债权支付的律师代理费27300元，要求被告国基公司、李琴飞、陈洋增立即承担保证责任，原告有权对被告陈盼成、黄玲燕共有的坐落于台州市路桥区路桥人峰社区三水泾2幢1-401室房地产的折价或拍卖、变卖上述房地产的价款在本金742000元及相应利息、罚息、律师代理费等债权范围内享有优先受偿权。现请求判令：一、被告太平洋公司立即返还借款本金3908070.82元，并支付利息、罚息（自2014年9月21日起至2014年10月23日的利息、罚息为28040.33元，自2014年10月21日起至实际付清之日止按合同约定利率计算），并赔偿原告为实现债权支付的律师代理费27300元；二、被告国基公司、李琴飞、陈洋增对被告太平洋公司上述债务承担连带责任；三、确认原告对被告陈盼成、黄玲燕共有的坐落在台州市路桥区路桥人峰社区三水泾2幢1-401室房地产的折价款或拍卖、变卖所得价款在上述第一项诉讼请求中本金742000元及相应利息、罚息、律师代理费等债权范围内享有优先受偿权。
被�太平洋公司、国基公司、陈盼成、黄玲燕、李琴飞、陈洋增未作答辩，也未提供证据。
经审查本院认定案件事实与原告起诉陈述的事实一致。
上述事实有原告兴业银行台州分行出示的最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、最高额个人担保声明书、流动资金借款合同、借款借据、还款凭证、明细、浙江增值税普通发票等证据及原告的陈述证实。
本院认为：原告与被告国基公司签订的最高额保证合同、原告与被告陈盼成、黄玲燕签订的最高额抵押合同、原告与被告太平洋公司签订的流动资金借款合同系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，依法确定有效，双方均应按约全面履行合同的义务。合同签订后，原告按约向被告太平洋公司发放贷款，履行了合同约定的义务。原告与被告陈盼成、黄玲燕就最�额抵押担保合同约定的房地产办理了抵押登记手续，并取得了房屋他项权证，本案抵押权已经有效设定。现被告太平洋公司在借款期限届满时未按约还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。原告可以就抵押房产行使抵押权。被告李琴飞、陈洋增自愿以声明书形式为被告太平洋公司向原告借款提供最高额连带责任保证，故应当按约承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告太平洋公司、国基公司、陈盼成、黄玲燕、李琴飞、陈洋增经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江太平洋建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告兴业银行股份有限公司台州分行借款本金3908070.82元，并支付利息、罚息（截至2014年10月23日的利息、罚息为28040.33元，自2014年10月24日起至实际给付之日止的利息、罚息按合同约定的利率计算），并赔偿原告兴业银行股份有限公司台州分行为实现债权支付的律师代理费27300元；
二、被告浙江国基建设集团有限公司、李琴飞、陈洋增对被告浙江太平洋建筑工程有限公司的上述债务承担连带责任；
三、原告对登记在被告陈盼成、黄玲燕名下的坐落于台州市路桥区路桥人峰社区三水泾2幢1-401室的房地产的折价款或拍卖、变卖所得价款在上述第一项被告浙江太平洋建筑工程有限公司所负债务在�金742000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19255元（已减半），财产保全费5000元，合计24255元，由被告浙江太平洋建筑工程有限公司负担，被告浙江国基建设集团有限公司、李琴飞、陈洋增承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费38510元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
如法律文书生效后，义务人不自觉�行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
代理审判员 李超霞
二〇一四年十一月十九日
代书 记员 陈莉莉
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保�﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。