贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民终4745号
上诉人（原审原告）贵州电网有限责任公司贵阳供电局，地址贵州省贵阳市云岩区中华北路186号。
负责人何愈国，该局局长。
委托诉讼代理人：朱永勇，贵州浅山律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）贵州焱祥房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市东新区路87号。
法定代表人吴幸襁，该公司董事长。
被上诉人（原审被告）中天城投集团股份有限公司，住所地贵阳市观山湖区中天路3号。
法定代表人罗玉平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高峻逸，男，1989年3月10日出生，汉族，该公司员工。
委托诉讼代理人：何微，女，1989年7月18日出生，汉族，该公司员工。
上诉人贵州电网有限责任公司贵阳供电局（以下简称供电局）因与被上诉人贵州焱祥房地产开发有限公司（以下简称焱祥房开公司）、中天城投集团股份有限公司（以下简称中天城投公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2014）南民初字第4619号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
供电局上诉请求：一、撤销原判，改判支持上诉人一审诉讼请求。二、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、上诉人与二被上诉人签订的《补充协议》约定，中天城投公司负有为上诉人办理房屋所有权证，并向焱祥房开公司索取办证税费的义务。中天城投公司交付房屋后，未在合同约定期限内为上诉人办理房屋所有权证，经上诉人催告仍拒绝办理的情况下，上诉人先行交付税费，领取房屋产权证。二被上诉人即负有对上诉人主张的税费承担连带支付责任。原审中，法院要求中天城投公司核实焱祥房开公司付款情况，但中天城投公司未作出说明。导致原审在未查清事实的情况下作出判决，直接影响判决的公正性。二、由于二被上诉人怠于履行办证义务，导致上诉人先行垫付办证费用，二被上诉人应对占用资金所产生的利息承担连带给付责任。
中天城投公司辩称，原判认定事实清楚，根据三方签订的协议，应由焱祥公司承担相应税费，该费用应由上诉人向焱祥房开公司追偿，中天城投公司不应对该费用承担连带责任。三方签订的协议未对该费用进行约定，上诉人无权主张其承担费用的一切损失。请求驳回上诉人的上诉请求。
焱祥房开公司未答辩。
供电局向一审法院起诉请求：一、两被告向原告连带支付税费74564.81元、利息5732.17元（自2013年8月1日起至2014年10月31日止的同期银行贷款利率6.15%计算利息），共计80296.98元。并按6.15%的利率从2014年11月1日起承担利息至付清税费之日止；二、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院认定的事实：2009年10月14日，被告焱祥房开公司（甲方）与原告供电局（乙方）达成《房屋拆迁产权调换协议》，约定甲方拆迁乙方位于贵阳市东新区路33号建筑面积642.78平方米的办公用房后，由乙方向被告中天城投公司购买位于贵阳市红岩路相同面积的5套房屋进行调换。2009年10月14日，被告中天城投公司（甲方）、原告供电局（乙方）、被告焱祥房开公司（丙方）签订《补充协议》，约定：“一、乙方购买的5套商品房（即：甲乙双方签订的五份商品房买卖合同所确定的房屋）所需费用（包括购房、办证、配套等相关费用均由丙方全额支付）。经甲方核定乙方所购5套房屋的购房款、办证、配套等相关费用共计2557664元，支付时间为本合同签订后立即支付。二、甲方负责将乙方所购商品房交付乙方，并为乙方办理该房屋所有权证（交房、办证时限按购房合同约定执行），乙方不再承担任何费用。三、甲方负责而且只能向丙方收取乙方购买的商品房所产生的购房、办证、配套等相关费用，无论出现任何情况甲方均不能向乙方追偿。”2010年10月19日，中天公司将调换的5套商品房交付原告。其间，在办理房屋产权证时，因焱祥房开公司未交纳办证所需税费，导致房屋产权证不能如期办理。2012年12月12日，原告向被告中天城投公司发函要求其在接到本函后一周内为原告办理交付上述5套房屋的产权证。2013年7月31日，因被告中天城投公司未办理房屋产权证，原告自行委托中介公司办理产权证，并交纳了税费74564.81元，其中：契税73214.81元，中介代办费1350元。同时，原告领取了《房屋产权证》。其后，原告以二被告未按《补充协议》约定承担税费，应连带支付其先行垫付的办证所需税费为由，遂诉至法院，提出诉请如前。
一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，双方争议的焦点在于：二被告是否连带支付原告先行垫付的税费。关于合同约定的问题，原告与二被告签订的《补充协议》意思表示真实，内容合法，系有效合同。而合同约定原告购买调换后的5套商品房所需费用（包括购房、办证、配套等相关费用）均由被告焱祥房开公司全额支付，被告中天城投公司负责而且只能向焱祥房开公司收取原告购买的商品房所产生的购房、办证、配套等相关费用。由此表明，三方已明确约定所购房屋办证的税费由被告焱祥房开公司承担。而被告中天城投公司在交付房屋后应在合理的时间内办理房屋产权证。由于被告焱祥房开公司未支付办证相关税费，导致被告中天城投公司未能及时办证。此种情况下，原告自行委托中介公司办理产权证，并交纳了税费74564.81元。原告垫付该税费后，有权向被告焱祥房开公司进行追偿。故原告主张被告焱祥房开公司支付于约有据，予以支持；其主张被告中天城投公司连带支付于约无据，不予支持。关于利息问题，因原、被告三方在《补充协议》中并未约定违约责任，视为无约定，且原告提供的证据并不能证明其因此造成了经济损失，故对其主张支付税费的利息，亦不予支持。而被告中天城投公司不是交纳办证税费的义务人，其在本案中不承担民事责任。被告焱祥房开公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其自动放弃抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告贵州焱祥房地产开发有限公司于判决生效后十日内，支付原告贵阳供电局税费74564.81元。二、驳回原告贵阳供电局其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费903元，由原告贵阳供电局负担50元，被告贵州焱祥房地产开发有限公司负担853元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人供电局提交五份房屋产权证，拟证明上诉人所购房屋于2012年6月6日出证，但因二被上诉人未按协议约定交费、履行办证义务，使得上诉人于2013年7月31日自行垫付费用后才取证。被上诉人中天城投公司质证称，该证据不属于新证据，房契税的纳税人是上诉人，上诉人2013年7月31日才取得证，是因为其自身怠于履行纳税义务，与被上诉人无关。根据三方协议，缴纳其他税款的义务人是焱祥房开公司，中天城投公司只承担协助办理产权证的义务。但焱祥房开公司除了缴纳房款外，未缴纳税款。中天城投公司不负有缴税及为其办证的义务。被上诉人焱祥公司未予质证。被上诉人中天城投公司提交交付房款清单，拟证明焱祥房开公司交付的款项不含税。上诉人供电局质证称，因焱祥房开公司未参加庭审，故无法核实该证据的真实性。被上诉人焱祥公司未予质证。
二审另查明，2015年6月19日，经贵州省工商行政管理局核准，贵阳供电局名称变更为“贵州电网有限责任公司贵阳供电局”。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案上诉人与二被上诉人于2009年10月14日签订的《补充协议》约定，购房、办证、配套等相关费用均由焱祥房开公司支付，中天城投公司负责为供电局办理房屋所有权证。后由于焱祥房开公司未按约履行缴纳办证税费的义务，导致供电局未能及时取得房屋所有权证。因此对供电局自行的垫付的税费，应由合同义务人焱祥房开公司承担。根据三方签订的协议，被上诉人中天城投公司仅承担办理房屋产权证的义务，且上诉人与二被上诉人并未约定如承担付款义务一方未履行义务，由中天城投公司先行垫付应缴税费，上诉人亦未提交证据证明因中天城投公司的原因导致其未能如期取得房屋产权证，故上诉人供电局主张应由中天城投公司连带承担税费的诉讼请求于法无据，本院不予支持。关于利息，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”之规定，因焱祥房开公司违反《补充协议》的约定未履行缴纳办证税费的义务，故对上诉人供电局垫付该费用期间产生的利息损失应由焱祥房开公司承担。本院以供电局自行缴纳税费的次日（2013年8月1日）作为计算应付利息的起算点，以74564.81元为基数，参照中国人民银行同期贷款利率计算至焱祥房开公司支付完毕之日止。
综上所述，供电局的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持贵州省贵阳市南明区人民法院（2014）南民初字第4619号民事判决第二项；
二、变更贵州省贵阳市南明区人民法院（2014）南民初字第4619号民事判决第一项为：贵州焱祥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付贵州电网有限责任公司贵阳供电局税费74564.81元及利息（利息以74564.81元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率从2013年8月1日计算至支付完毕之日止）。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费903元，由贵州焱祥房地产开发有限公司负担。二审案件受理费1806元，由贵州焱祥房地产开发有限公司负担负担300元，由贵州电网有限责任公司贵阳供电局负担1506元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王蓉
代理审判员 刘劼
代理审判员 ＸＸ
二〇一六年十一月八日
书 记 员 王芸