四川省资中县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）资中民初字第2153号
原告孙开荣，男，1963年8月7日出生，汉族，资中县人，城镇居民。
被告邹映德，男，1962年8月19日出生，汉族，乐山市市中区人，城镇居民。
被告乐山市川天乐塑料有限公司。住所地：乐山市市中区安谷镇安谷村*组。
法定代表人熊维峰，经理。
原告孙开荣诉被告邹映德、乐山市川天乐塑料有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月4日立案受理后，依法由审判员郑传勇独任审判，于2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告孙开荣到庭参加诉讼，被告邹映德、乐山市川天乐塑料有限公司法定代表人熊维峰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席进行了审理，现已审理终结。
原告孙开荣诉称：被告邹映德于2013年3月至2015年1月先后向原告购买再生塑料颗粒，被告邹映德购货后付了部分货款，2015年1月17日经双方结算，被告尚欠原告货款696930元，双方并签订了还款协议，协议约定：被告于2015年1月31日前偿还6930元，余下690000元，自2015年4月起每月至少偿还50000元，最迟于2016年6月31日付清，资金占用利息自2015年1月1日起按农村信用社一年期贷款利率1%计算。另外被告于2015年4月12日又向原告购买再生塑料颗粒17.99吨，单价4200元/吨，货款75558元。被告欠原告货款共计772488元。双方同时约定上述款项由乐山市川天乐塑料有限公司以其商业用地作担保。因被告不按协议履行还款义务，原告起诉要求被告立即偿还全部货款及利息（资金占用利息自2015年1月1日起以货款696930元按年息1%计箅至付清时止）。
被告邹映德辩称：被告邹映德确实于2013年3月至2015年1月先后多次向原告购买再生塑料颗粒，并支付了部分货款。原、被告双方于2015年1月17日结算，被告尚欠原告货款696930元，双方签订了还款协议，约定于2015年1月31日前偿还6930元，余下690000自2015年4月起每月至少偿还50000元，最迟于2016年6月31日付清，并约定资金占用利息自2015年1月1日起按年息1%计算。另外，被告又于2015年4月12日向原告购买再生颗粒17.99吨，单价4200元/吨，价值75558元。被告邹映德尚欠原告货款共计772488元。双方同时约定上述款项由乐山市川天乐塑料有限公司以其商业用地作担保。被告应偿还原告货款772488元，但由于被告资金运作十分困难，现无法向原告偿还货款。
被告乐山市川天乐塑料有限公司未答辩。
在诉讼中，原告孙开荣为支持自己的主张，当庭宣读和出示了以下证据。
一、原告孙开荣、被告邹映德身份证复印件及被告乐山市川天乐塑料有限公司营业执照及变更登记信息，证明原、被告的身份信息及具有本案适格的主体；
二、入库单原件，以证明被告于2015年4月12日向原告购买再生料17.99吨的事实；
三、还款协议，以证明原、被告于2015年1月17日结算后被告尚欠原告货款696930元，并约定自2015年1月1日起按年息1%计算迟延履行期间的债务利息，同时证明了被告乐山市川天乐塑料有限公司以其商业用地为上述款项作担保。
四、协议，以证明原、被告于2015年4月12日发生的一车再生塑料颗粒单价4200元/吨，同时约定被告乐山市川天乐塑料有限公司以其商业用地为被告邹映德作担保。
五、乐中国用（2012）第00090号土地使用权证复印件，证明位于乐山市市中区安谷镇和平上街139号，面积3707.70平方米的商业用地土地使用权人系乐山市川天乐塑料有限公司。
上述证据，虽未经被告邹映德、乐山市川天乐塑料有限公司质证，但经本院审查认为具有证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明：被告于2013年3月至2015年1月先后多次向原告购买再生塑料颗粒。被告邹映德购货后向原告支付了部分货款，经双方于2015年1月17日结算，被告尚欠原告货款696930元，并签订了还款协议，协议约定：被告邹映德于2015年1月31日前向原告偿还6930元，余下货款690000元，自2015年4月起每月至少偿还50000元，最迟于2016年6月31日付清，并约定欠款利息自2015年1月1日起按农村信用社一年期贷款利率1%计算。后被告又于2015年4月12日向原告购买再生塑料颗粒17.99吨，单价4200元/吨，价款75558元，并书面协议约定被告邹映德在2015年5月31日未再订购原告再生塑料颗粒，应在2015年6月10日前付清所有货款，被告收货后仍未支付货款。被告尚欠原告货款共计772488元，均由乐山市川天乐塑料有限公司以“乐中国用（2012）笫00090号商用地（土地面积3707.70平方米）作为抵押担保，但双方未办理抵押登记。原告起诉要求二被告偿还货款及利息。
本院认为：原、被告之间的买卖是双方自愿真实的意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，双方买卖合法有效。根据《中华人民共和国合同法》笫六十条“当事人应当按照约定全面履行自已的义务”的规定，原告向被告供货，被告邹映德理应按约定期限支付货款，但被告邹映德未依约支付货款，其行为构成违约，根据《中华人民共和国合同法》笫一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告邹映德依法应承担支付原告货款772488元及债务利息责任。原、被告虽约定由被告乐山市川天乐塑料有限公司的“乐中国用（2012）笫00090号”商用地（土地面积3707.70平方米）使用权作为抵押担保，但依照《中华人民共和国担保法》笫四十一条“当事人以本法笫四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效”和笫四十二条笫(一)项“以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门”的规定，由于原、被告未办理抵押登记，即抵押担保合同无效。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条规定，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿。被告乐山市川天乐塑料有限公司以其抵押登记的土地向原告提供担保，致使原告无法实现该宗土地抵押登记，其行为存在过错。故担保人乐山市川天乐塑料有限公司与债务人邹映德对主合同债权人孙开荣的经济损失，承担连带赔偿责任。但根据《中华人民共和国担保法》笫三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告乐山市川天乐塑料有限公司在承担了连带赔偿责任后，有权向被告邹映德追偿。原告请求二被告连带赔偿经济损失有理，本院依法予以支持。对原告要求按约定从2015年1月1日起以货款696930元按年息1%计付至付清款时的利息损失主张，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》笫一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》笫三十一条、第四十一条、第四十二条及最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七条的规定，判决如下：
一、被告邹映德于本判决生效之日起10日内支付原告孙开荣货款772488元及利息（利息从2015年1月1日起以货款696930元按年息1%计付至付清款时止）；
二、被告乐山市川天乐塑料有限公司对上述款项承担连带赔偿责任。
三、被告乐山市川天乐塑料有限公司在承担了连带赔偿责任后，有权向被告邹映德行使追偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费5762.44元及财产保全费4382.44元，合计10144.88元，由被告邹映德负担（原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 郑传勇
二〇一五年七月六日
书记员 付 霞