长春经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长经开民初字第01016号
原告：长春博文物业管理有限公司，住所：长春经济技术开发区。
法定代表人：迟贵，该公司总经理。
委托代理人：何瑞莲、张晶华，该公司职员。
被告：艾红，女，汉族，1967年7月30日生，住长春经济技术开发区。
原告长春博文物业管理有限公司（以下简称博文物业）诉被告艾红物业服务合同纠纷一案，本院于2015年7月10日受理，2015年9月10日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告博文物业的委托代理人何瑞莲、张晶华到庭参加诉讼，被告艾红经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称：原告受润泽新村小区业主委员会聘用管理润泽新村小区，双方于2008年1月28日签订《长春市住宅小区物业管理服务合同》，合同履行期至2008年12月31日，合同期满后，原告受长春润泽新村小区业主委员会聘用于2009年2月6日签订《长春市住宅小区物业管理服务合同》。原告完全履行了物业服务合同的约定，广大业主对原告的管理和服务非常满意。被告是润泽新村小区的业主，自2009年1月1日以来，未按期交纳物业费。故原告诉至法院，请求：1、被告支付拖欠的物业费6110.94元、电梯费1914元、生活垃圾处理费420元、二次供水费450.1元、违约金1419.24元，合计10314.28元。
被告艾红未答辩亦未提供证据。
经审理查明：2009年2月6日，原告（乙方）与润泽新村小区业主委员会（甲方）签订《长春市润泽新村小区物业管理服务委托合同》，约定：甲方委托乙方为润泽新村小区提供物业管理服务；合同期限为12个月，自2009年1月1日起至2009年12月31日止，合同期满后，若甲乙双方均未提出修改合同意见，合同期随年度自行顺延；管理事项包括房屋共用部位的维修、养护和与管理，共用设施设备的维修、保养与管理，公用建筑的维修、维护与管理，环境卫生与绿化管理和养护，公共秩序、消防、交通等协管三项服务，物业装饰装修管理服务，物业档案资料的管理；物业服务费收费标准为：住宅每月每平方米0.8元；乙方按每吨0.7元标准向业主收取二次供水设施设备运行保养费用；电梯费（含楼道灯费）：按每户分楼层收取，2层17.5元／月／户，3-5层22.5元／月／户，6-8层27.5元／月／户，9-11层32.5元／月／户，电梯费实行和物业费同步收取；生活垃圾处理费：每月交纳3元／户，由物业出具环卫部门的正式票据；业主逾期缴纳物业管理服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按3‰加收滞纳金。合同期满后，原告继续为润泽新村小区提供物业管理服务。2012年12月8日，原告（乙方）与润泽新村小区业主委员会（甲方）签订《长春市润泽新村小区物业管理服务合同》，约定：甲方委托乙方为润泽新村小区提供物业管理服务；合同期限为12个月，自2013年1月1日起至2013年12月31日止，合同期满后，甲方对乙方履行《物业服务合同》未提出异议，乙方未提出合同修改意见，合同期随年度自行顺延，在合同履行期内，住宅物业费1元／平方米／月、车库物业费0.5元／平方米／月不再调整；管理事项包括房屋共用部位的维修、养护和与管理，共用设施设备的维修、保养与管理，公用建筑的维修、维护与管理，环境卫生与绿化管理和养护，公共秩序、消防、交通等协管三项服务，物业装饰装修管理服务，物业档案资料的管理；物业服务费收费标准为：住宅每月每平方米1元；乙方按每吨0.7元标准向业主收取二次供水设施设备运行保养费用；电梯费，2层17.5元／月／户，3-5层27元／月／户，6-8层33元／月／户，9-11层39元／月／户，电梯费实行和物业费同步收取；生活垃圾处理费：按长春市收费标准每年84元／户。合同期满后，原告继续为润泽新村小区提供物业管理服务。
另查明：被告艾红是润泽新村小区的业主，房屋建筑面积108.35㎡。被告艾红自2009年1月1日至2014年6月30日未交纳物业管理费。
上述事实，有《长春市润泽新村小区物业管理服务委托合同》、《长春市润泽新村小区物业管理服务合同》、欠费表、催费通知及张贴后拍摄的照片、证人孙雪岭、张利颖证言等在卷为凭，足资认定属实。
本院认为：原告与润泽新村小区业主委员会签订的《长春市润泽新村小区物业管理服务委托合同》、《长春市润泽新村小区物业管理服务合同》系各方的真实意思表示，合法有效，双方均应信守履行，享有权利，承担义务。两份合同均约定合同期满后，双方未修改合同条款则合同期随年度自行顺延，因此2009年1月1日至2012年12月31日期间双方的物业管理服务行为受第一份合同约束，自2013年1月1日至今双方的物业管理服务行为受第二份合同约束。原告在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费，被告艾红作为小区业主应及时交纳物业管理费，故原告要求被告支付2009年1月1日至2014年6月30日期间的物业管理费，于法有据，本院予以支持。被告艾红拒不出庭亦不提供证据，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条，应承担相应的不利后果。
被告艾红的房屋面积为108.35㎡，按照住宅收费标准2013年1月1日前每月每平方米0.8元、之后为每月每平方米1元，被告艾红欠物业费金额为6110.94元（0.8元／月／㎡×108.35㎡×48个月＋1元／月／㎡×108.35㎡×18个月）。
对于原告主张的电梯费，按每户分楼层收取，被告艾红所有的房屋位于8楼，2009年的合同约定6-8层27.5元／月／户、2013年的合同变更6-8层33元／月／户，据此，被告艾红应支付电梯费为1914元（27.5元／月／户×48个月＋33元／月／户×18个月）。
对于原告主张的生活垃圾处理费，2009年的合同约定每月交纳3元／户、2013年的合同变更为每年84元／户。原告提出按照《长春市收取城市生活垃圾处理费实施细则》的规定，自2010年起应按照84元／年／户的标准计收垃圾处理费，鉴于该款实施细则自2006年底即已施行，而原告与润泽新村小区业主委员会于2009年才签订物业服务合同，对于该项费用明确约定为3元／月／户，其收费标准虽低于长春市的收费标准，但系当事人民事法律行为意思自治原则的体现，因此原告的收费应当受物业服务合同的约束，被告艾红应当支付的生活垃圾处理费为270元（3元／月／户×48个月＋84元／年／户×1.5年）。
对于原告主张的二次供水费。因原告所提交的长春市自来水公司出具的拆表记录系复印件，无法核实证据来源，不能确认被告艾红的用水数额及原告主张数额的真实性，对此项诉请本院不予保护。对于原告主张的滞纳金1419.24元，原告未能提供相应依据，故原告提出的追讨滞纳金之诉请，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告艾红于本判决生效之日起十日内给付原告长春市博文物业经营服务有限公司自2009年1月1日至2014年6月30日期间的物业费6110.94元、电梯费为1914元、生活垃圾处理费270元，以上费用合计8294.94元；
二、驳回原告长春市博文物业经营服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由原告长春市博文物业经营服务有限公司承担10元，由被告艾红承担40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 徐佳丽
代理审判员 孙 烨
人民陪审员 牛瑗莉
二〇一五年十月二十日
书 记 员 马书丽