福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0583民初1895号
原告福建南安农村商业银行股份有限公司，企业住所地南安市成功街889号，组织机构代码：59174637-2。
法定代表人陈文清，该行董事长。
委托代理人周鸿明，该行员工。
被告南安市志盛鞋业有限公司，企业住所地南安市美林玉叶工业区，组织机构代码：73359809-7。
法定代表人蔡志强。
被告蔡志强，男，1964年1月29日出生，汉族，住南安市。
被告黄春凤，女，1988年6月25日出生，汉族，住南安市。
被告福建南安市华胜印刷有限公司，企业住所地南安市省新镇善星街，组织机构代码：75938577-8。
法定代表人蔡志刚。
原告福建南安农村商业银行股份有限公司（以下简称：南安农商行）与被告南安市志盛鞋业有限公司（以下简称：志盛鞋业公司）、蔡志强、黄春凤、福建南安市华胜印刷有限公司（以下简称：华胜印刷公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月9日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月21日公开开庭进行了审理，原告南安农商行的委托代理人周鸿明到庭参加诉讼，被告志盛鞋业公司、蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，按缺席审理。本案现已审理终结。
原告南安农商行诉称，2013年8月26日，原告南安农商行与被告志盛鞋业公司签订《最高额抵押合同》1份，约定：被告志盛鞋业公司自愿以其址在南安市美林办事处玉叶村的国有土地使用权及地上物为其自2013年8月26日起至2016年8月25日止在原告处的债权在最高余额人民币2509.2万元及其相应的利息、罚息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年12月5日，原告南安农商行与被告华胜印刷公司签订《最高额保证合同》1份，约定：被告华胜印刷公司自愿为被告志盛鞋业公司在原告南安农商行处于2014年12月5日至2017年12月4日间在借款本金最高余额为人民币1990万元及其相应的利息、罚息提供为期2年的连带责任保证。
2015年7月31日，被告志盛鞋业公司因资金需求向原告申请借款人民币790万元，约定借款期限为12个月、月利率7.76‰、按月结息。被告蔡志强、黄春凤也于当日一同向原告出具《个人担保声明书》，表示愿为被告志盛鞋业公司的上述债务提供为期2年的连带责任保证。原告依约于借款当日（2015年7月31日）向被告志盛鞋业公司发放了贷款人民币790万元。贷款发放后，被告志盛鞋业公司从未还本付息，至今尚欠原告借款本金790万元及2015年7月31日起的利息、罚息未还，被告蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司亦未履行其相应的担保义务，故请求法院判令：1.解除原告与被告志盛鞋业公司于2015年7月31日签订的《流动资金借款合同》；2.被告志盛鞋业公司立即偿还原告借款人民币790万元及2015年7月31日起至实际还款之日止的利息、罚息（按中国人民银行的有关规定与合同约定计算）；3.原告对被告志盛鞋业公司提供的抵押物享有优先受偿权；4.由被告蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司对上述债务承担连带清偿责任。
被告志盛鞋业公司、蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司均未作答辩，也未提供证据材料。
经审理查明，2013年8月26日，原告南安农商行与被告志盛鞋业公司签订（DB9070721130002045）《最高额抵押合同》，主要约定：被告志盛鞋业公司自愿以址在南安市美林玉叶工业区的国有土地使用权及地上建筑物为其于2013年8月26日起至2016年8月25日止与原告形成的债权在最高余额为人民币2509.2万元及其及相应的利息、罚息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年12月5日，原告南安农商行与被告华胜印刷公司签订（DB9070721140003310）《最高额保证合同》，主要约定：被告华胜印刷公司自愿为被告志盛鞋业公司在原告南安农商行处于2014年12月5日至2017年12月4日间在借款本金最高余额为人民币1990万元及其相应的利息、罚息等提供为期2年的连带责任保证。
2015年7月31日，被告志盛鞋业公司与原告南安农商行签订（HT9070730150018446）《流动资金借款合同》，主要约定：被告志盛鞋业公司向原告南安农商行借款人民币790万元，借款期限为自2015年7月31日至2016年7月30日，月利率7.76‰，按月结息，到期还本，结息日为每月20日。被告蔡志强、黄春凤也于当日一同向原告南安农商行出具《个人担保声明书》，表示愿为被告志盛鞋业公司向原告南安农商行的借款人民币790万元及其利息、罚息、实现债权的费用等提供为期2年的连带责任保证。原告南安农商行于当日（2015年7月31日）向被告志盛鞋业公司发放贷款人民币790万元。贷款发放后，被告志盛鞋业公司从未还本付息过，尚欠原告南安农商行借款本金人民币790万元及其自借款之日起的利息、罚息至今未还。被告蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司也未履行其相应的担保义务。
另查明，原告南安农商行与被告志盛鞋业公司签订（DB9070721130002045）《最高额抵押合同》及与被告华胜印刷公司签订（DB9070721140003310）《最高额保证合同》后，被告志盛鞋业公司除本案向原告借款人民币790万元外，尚向原告借款人民币1180万元（本院以（2016）闽0583民初1894号案受理）。
上述事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《个人担保声明书》、《贷款明细帐》及当事人在庭审中的陈述等为证，且经庭审审核属实，本院予以认定。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《个人担保声明书》主体资格合格，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效。原告南安农商行依约向被告志盛鞋业公司发放贷款人民币790万元，但被告志盛鞋业公司借款后从未还本付息，尚欠借款本金790万元及其自借款之日起的利息、罚息至今未还，已构成违约，应承担还款责任和违约责任，故原告南安农商行请求被告志盛鞋业公司立即偿还借款人民币790万元及其自2015年7月31日起的利息、罚息符合法律的规定，本院予以支持；原告请求解除其与被告志盛鞋业公司于2015年7月31日签订的《流动资金借款合同》，但现在该合同已经到期，已无解除必要。被告志盛鞋业公司以其址在南安市美林玉叶工业区的国有土地使用权及地上建筑物为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有优先受偿权，故原告对该抵押物主张优先受偿权符合有关法律规定，本院予以支持；被告蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司为被告志盛鞋业公司提供的是为期2年的连带保证责任，且未约定担保的份额，至原告起诉时尚在保证期间内，应当共同承担连带清偿责任，故原告南安农商行请求被告蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司对被告志盛鞋业公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持；被告志盛鞋业公司、蔡志强、黄春凤、华胜印刷公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南安市志盛鞋业有限公司应于本判决生效后15日内偿还原告福建南安农村商业银行股份有限公司借款人民币790万元及其利息、罚息（自2015年7月31日起至还款之日止，按合同的约定和中国人民银行的规定计算）；
二、如果被告南安市志盛鞋业有限公司未按时履行上述义务，原告福建南安农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖被告南安市志盛鞋业有限公司的抵押物所得价款优先受偿；
三、被告蔡志强、黄春凤、福建南安市华胜印刷有限公司对被告南安市志盛鞋业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告蔡志强、黄春凤、福建南安市华胜印刷有限公司承担保证责任后，有权向被告南安市志盛鞋业有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
本案案件受理费69039元，由被告南安市志盛鞋业有限公司、蔡志强、黄春凤、福建南安市华胜印刷有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 陈纯金
审 判 员 周梅清
人民陪审员 黄高级
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 沈筑银
速 录 员 杨喜梅
注：本案适用的法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。