河北省柏乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）柏民一初字第198号
原告：王庆华，男，1971年1月25日生，汉族，个体工商户，高中文化，柏乡县人。
原告：刘占锋，男，1971年9月17日生，汉族，农民，高中文化，柏乡县人。
原告：高文仲（曾用名高文众），男，1950年12月12日生，汉族，农民，高中文化，柏乡县人。
原告：王建申，男，1963年3月24日生，汉族，个体工商户，高中文化，柏乡县人。
上列四原告委托代理人：郭立刚，河北槐阳律师事务所律师，特别授权。
被告：石家庄万府房地产开发有限公司。
地址：石家庄桥西区友谊大街122号。
法定代表人：刘威。
组织机构代码：06944173-6。
委托代理人：邱军杰，河北功成律师事务所律师，一般代理。
委托代理人：曹金虎，石家庄万府房地产开发有限公司员工，一般代理。
原告王庆华等四人诉被告石家庄万府房地产开发有限公司排除妨害纠纷一案，本院于2014年5月22日立案受理，依法由审判员于国军适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王庆华、高文仲、刘占峰及王建申等四原告的委托代理人、原告王建申及被告石家庄万府房地产开发有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王庆华等四原告诉称，四原告的门市楼位于被告所建的名门世家小区8号楼北侧，8号楼北外墙至四原告门市楼南外墙42米。8号楼楼高51米，影响了四原告门市楼的采光，原告王庆华、刘占锋、高文仲及王建申分别要求被告赔偿79400、97948、64782及29176元。
被告石家庄万府房地产开发有限公司未提交答辩状，在庭审中辩称，当事人增加变更请求应该在举证期限内提出，现在当庭提出不符合法律规定。我公司是该宗土地的合法占有人，该项目属于城中村改造项目，该土地上的4号、7号楼获得了销售许可证，正在销售中，8号楼已经取得了土地证，8号楼的建设是依据规划局批准的设计图纸、总平面图和规划条件的要求进行的，建设工程规划许可证和施工许可证正在办理中，所有建设手续均合法，因此原告对我公司的诉讼请求应依法驳回。
四原告出示的证据有：1、王庆华柏国有2008第14号国有土地使用证，该宗土地上建有北屋两层，建筑面积304平方米，西屋93平方米。2、高文仲柏证冀用98字第017432号集体土地使用证，柏房字第004**号房屋所有权证，楼房面积134.82平方米，建有简易棚189.09平方米。3、刘保印柏房第00411号房屋所有权证，该证楼房建筑面积1号楼房226.18平方米，2号楼房24.6平方米，3号平房39.12平方米，4号平房54.84平方米，合计384.74平方米。赵庄村委会证明，证明刘保印与刘占锋系父子关系，刘保印已经去世，房产由刘占锋继承。4、王建申柏房字第004**号房屋所有权证，北屋95.88平方米，东屋50平方米，合计145.88平方米。依据河北省高院审理采光纠纷的意见以及邢台中院的相关意见，原告主张每平方米经济补偿200元，四人主张的金额分别为王庆华79400元、高文仲64782元、刘占锋97948元、王建申29176元。
被告对四原告出示证据的质证意见是：证1真实性无异议，关联性有异议，该证据只能证明土地面积，不能证明其房产面积的数额。同样不能证明影响其采光的面积的数额，还不能证明地上建设房屋的合法性。证2，真实性无异议，该两份证据关联性有异议，只能证明高文仲楼房的建筑面积是134.82平方米，不能证明采光受到影响的面积，更不能证明原告所谓的简易房的面积。证3，不认可，认为该份证据与本案没有关联性，本案原告是刘占锋，如果刘保印已经去世，其去世后应当由其继承人参加诉讼，村委会的证明只有签章，没有经手人的签字，不能证明刘保印的财产全部由刘占锋继承，所以我方认为刘占锋的诉讼主体不适格。另外，刘保印的房产证只是标明了建筑面积，不能证明采光受到影响的面积。证4，真实性无异议，关联性有异议，只能证明建筑面积是95.88平方米，不能证明采光受到影响的面积。关于赔偿数额，高院的意见是最高每平方米赔偿200元，我方楼房没有影响原告的采光，不同意原告的赔偿要求。
被告出示的证据有：1、柏乡县规划局的规划材料。2、占地平面图。3、柏乡县名门世家占地总平面图。4、8号楼的土地使用权证。5、4号和7号楼的预售许可证。6、现场照片11张。证明我公司项目是经政府相关部门批准建设的，原告起诉的四户房屋也在规划红线范围内，近期也将依法拆除。原告自行在院内搭设简易房影响的采光，一楼本已经采不到光，8号楼的建设不影响二楼的采光。王庆华的房屋系我公司租赁使用，更不存在影响其采光一说。
四原告对被告出示证据的质证意见是：证1、2、3不具有合法性，至今县政府或规划部门没有就四原告的房屋拆迁补偿问题与四原告进行商谈，将四原告的房地产列入规划范围不具有合法性。四原告持有柏乡县人民政府颁发的土地使用证或房屋所有权证。证4，真实性无异议，8号楼距离四原告北屋42米，8号楼高51米。证5，与本案无关联性。证6，真实性无异议。
经审理查明，四原告的门市楼位于被告所建8号楼的北侧，8号楼高51米，其后外墙皮距四原告门市楼南外墙皮为42米。依照相关法律规定（大寒日采光3小时）及按照邢台市地理位置计算，被告的8号楼影响了四原告门市楼及住房的采光。原告王庆华的门市楼及西屋的建筑面积分别为304及93平方米，刘占锋的门市楼的建筑面积为384.74平方米，高文仲的门市楼及简易棚的建筑面积分别为134.82及189.09平方米，王建申的门市楼及东屋的建筑面积分别为95.88及50平方米。
本院认为，四原告的房产早已建有，且常年用于租赁，系门市类出租用房。被告所建8号楼严重妨害了四原告门市楼及配房的采光，给四原告的门市出租与居住带来不利影响，被告应对四原告的损害予以适当经济补偿。结合本地实际及四原告房产的使用性质，本院酌定对门市楼按200元／平方米计算赔偿较为适宜。原告高文仲请求对其简易棚189.09平方米的赔偿、原告王庆华及王建申请求对其配房（即东屋或西屋）的赔偿，不符合有关采光赔偿的相关规定，本院不予支持。故对王庆华的赔偿为60800元（304×200）、对刘占锋的赔偿为59552元（250.78×200＋93.96×100）、对高文仲的赔偿为26964元（134.82×200）及对王建申的赔偿为19176元（95.88×200）。本案经调解未果，故依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：
一、被告石家庄万府房地产开发有限公司于判决生效后十日内分别给付王庆华、刘占锋、高文仲及王建申采光赔偿款60800元、59552元、26964元及19176元。
二、原、被告的其他诉讼请求理据不足，予以驳回。
案件受理费3800元减半交纳，由被告石家庄万府房地产开发有限公司负担1900元。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判员 于国军
二〇一四年十月二十日
书记员 魏 云
附：1、《河北省高级人民法院关于审理采光案件的几点意见（试行）》第5条：按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的应允许兴建，但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿，给予经济补偿的补偿按照以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百至二百元。
2、河北省建设委员会《关于执行﹤城市居住区规划设计规范﹥的通知》中规定，邢台市柏乡县大寒日日照3小时日照标准的间距系数为1.58。
3、《邢台市中级人民法院关于审理采光纠纷案件的指导意见（试行）》第4条规定：判断是否影响采光的计算公式为：南面住户北外墙高度×当地大寒日日照3小时日照标准的间距系数＝南面住户北外墙与北面住户北正房南外墙之间间距。如果实际的间距大于此公式的计算结果，则不影响采光；反之，则影响采光。南面住户屋顶上的花墙也要计算到其北外墙高度之内。
4、《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。