天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民一初字第0040号
原告温州市亚飞铝窗有限公司，住所地浙江省温州市泰顺彭月产业基地月湖区1号。
法定代表人甘志成，董事长。
委托代理人程雪，天津德熙律师事务所律师。
委托代理人戴庆博，天津德熙律师事务所律师。
被告天津北方世纪钢材城管理有限公司，住所地天津市武清区崔黄口镇西外环路，现经营地天津市武清区钢城路1号。
法定代表人孙忠康，董事长。
委托代理人王利美，该公司出纳。
原告温州市亚飞铝窗有限公司与被告天津北方世纪钢材城管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告温州市亚飞铝窗有限公司的委托代理人程雪，被告天津北方世纪钢材城管理有限公司的委托代理人王利美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告温州市亚飞铝窗有限公司诉称，2012年4月10日，原告与被告签订建设工程施工合同，合同约定原告以包工包料的方式承建被告位于天津市××××钢城路的被告所有的北方世纪钢材城院内的“天津北方世纪钢材城二期后续施工工程”，工程项目包括：1-49号楼外檐装饰工程、入口大门工程、外管网工程等天津北方世纪钢材城等二期后续施工工程。2012年4月15日，原告如约进场施工，并按照被告不同时期的要求制定各个施工部位的工程预算书，均得到被告的确认。在工程款方面，被告一直不能及时给付，致使原告施工紧张缓慢，但原告依然本着诚实信用的原则持续施工，直到2014年底各项工程主要施工部分基本完成，2015年3月5日被告才在已完工程的结算单上签字盖章，至此双方认可的已完工程的工程量为49186164.90元，截至2015年3月5日被告共支付的工程款只有区区4768660元，尚欠付原告工程款达44417504.90元，剩余工程原告实在没有能力继续施工完毕，另外原告亦得知原告施工的被告工程已被很多法院查封，面临被依法拍卖或变卖的结果，因此原告只得依法提起诉讼，请求法院：1、依法判令被告支付给原告工程款44417504.90元；2、依法判令被告支付给原告自2015年3月5日起至实际付款之日止的欠款利息100万元（以44417504.90元为标准计算）；3、依法判令原告对被告名下北方世纪钢材城工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。
原告为支持自己的主张，向本院提交了一共五组证据。第一组证据《建设工程施工合同》，以证明原、被告于2012年4月10日签订书面的建设工程施工合同，双方约定：被告将1-49号楼外檐装饰工程、入口大门工程、外管网工程、天津北方世纪钢材城等二期后续施工工程发包给原告，合同价款以原告报送的各分项工程的预算书和双方实际确认结算为准。第二组证据共5份，以证明工程总预算为49586164.9元，施工图预算书（外檐装饰幕墙），以证明该部分工程预算造价为40025791元；施工图预算书（入口大门），以证明该部分工程预算造价为1200683.9元；施工图预算书（后续工程），以证明该部分工程预算造价为2800020元；施工图预算书（外管网），以证明该部分工程预算造价为5032289元；零星增量工程预算，以证明该部分工程预算造价为527381元。第三组证据工程进度表，以证明原告的施工进度。第四组证据工程联系单及双方来往信函，以证明被告从原告开工到现在一共仅支付了4768660元的工程款，经原告多次催告，被告仍拖欠支付施工款，由于被告拖欠支付工程款导致原告无法继续施工。第五组证据共五份，以上证明被告对已完工程部分进行验收，并扣除了未完成部分的工程款后，确认该工程（已完工程部分）的结算造价为49186164.9元。该五份证据分别为已完工程部分结算单（外檐装饰），以证明该部分工程结算价格为39825791元；已完工程部分结算单（主大门口），以证明该部分工程结算价格为1200683.9元；已完工程部分结算单（后续工程），以证明该部分工程结算价格为2800020元；已完工程部分结算单（外管网），以证明该部分工程结算价格为4832289元；已完工程部分结算单（零星增量工程），以证明该部分工程结算价格为527381元。
被告天津北方世纪钢材城管理有限公司质证认为，对上述证据均予以认可。
被告天津北方世纪钢材城管理有限公司辩称，建设工程施工合同是双方都认可的，因为行业不太景气，在给付工程款的时候被告没有及时给付，认可原告方陈述的已经支付的工程款4768660元。对于原告方陈述的欠付工程款的数额44417504.90元也认可。对已完工程的工程量的价款为49186164.90元的数额认可。对于利息100万元的数额认可，同时认可对方对于该工程享有优先受偿权。
被告未提交任何证据。
经审理查明，2012年4月10日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，合同约定原告以包工包料的方式承建被告位于北方世纪钢材城院内的“天津北方世纪钢材城二期后续施工工程”。工程内容包括：1-49号楼外檐装饰工程、入口大门工程、外管网工程等天津北方世纪钢材城等二期后续施工工程。合同约定开工日期为2012年4月15日，合同未约定工程竣工日期及质保金条款。2012年4月15日原告如约进场施工。双方均认可，因被告方拖欠工程款，双方于2015年3月5日完成结算，被告于2015年3月5日撤场。双方均认可，原告已经完成的施工内容有入口大门工程和二期工程1-49号楼的屋面保护层、室外散水，坡道工程，以及工程的零星增项；原告没有完成的工程是外檐装饰工程中的铜门没有安装，外管网工程仅剩强排站没有建和电力外网没有完成。原告施工完成的工程未经竣工验收。双方均认可，北方世纪钢材城工程一期和二期是在两个不同地块的施工，本案涉及的是二期工程。
关于工程款的给付，双方均认可，被告方已经给付工程款4768660元，尚余工程款44417504.90元。
对于工程款的利息，被告方认可给付原告100万元。
案经调解，未能达成一致意见。
上述事实，有双方当事人陈述及书证等证据证实。
本院认为，原告与被告签订的《建设工程施工合同》，系当事人的真实意思表示，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按照该合同的约定行使权利，履行义务。原告就涉案工程进行了施工，被告应给付相应价款。关于原告方主张的欠付工程款44417504.90元，提供了双方的结算单予以证明，被告方亦予认可，被告方同时认可原告主张的利息100万元，本院予以照准。
关于原告方主张的对被告名下北方世纪钢材城工程的拍卖或变卖价款享有优先受偿权，根据双方合同约定，原告的施工范围仅涉及北方世纪钢材城二期后续施工工程，且双方均认可，北方世纪钢材城工程一期和二期是在两个不同地块的施工，本案涉及的是二期工程。故原告主张对整个北方世纪钢材城工程主张优先受偿权，并无充分依据，原告仅能就其施工完成的《建设工程施工合同》项下工程在双方确认的欠付工程款44417504.90元范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条第一款之规定，判决如下：
一、被告天津北方世纪钢材城管理有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告温州市亚飞铝窗有限公司工程款44417504.90元及该工程款截至本判决确定给付之日止的利息100万元；
二、原告温州市亚飞铝窗有限公司对其施工完成的《建设工程施工合同》项下工程在判决第一项确定的工程款44417504.90元范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告温州市亚飞铝窗有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费268888元，由被告天津北方世纪钢材城管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。
审 判 长 苏庆松
代理审判员 张贝贝
人民陪审员 王福俊
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 刘振铭
附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第一款：
诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。