广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初18094号
原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道建设西路188号。
负责人：周敏全。
委托诉讼代理人:何锡添，男，系该单位工作人员。
委托诉讼代理人:潘叶富，男，系该单位工作人员。
被告：梁晴贝，男，1973年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：罗欣，女，1989年3月5日出生，汉族，住广东省韶关市武江区，
被告：叶剑忠，男，1974年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：高世明，男，1972年9月13日出生，汉族，住湖北省武汉市新洲区，
被告：陈玉英，女，1973年5月27日出生，汉族，住湖北省武汉市新洲区，
被告：谭慧舜，男，1992年10月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：佛山市固莱克照明电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道百安路南侧政和南路。
法定代表人：梁晴贝。
以上五被告共同委托诉讼代理人：何健杨，广东泛邦律师事务所律师。
以上五被告共同委托诉讼代理人：刘转英，广东泛邦律师事务所律师。
广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行与被告梁晴贝、罗欣、叶剑忠、高世明、陈玉英、谭慧舜、佛山市固莱克照明电器有限公司（以下简称固莱克公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月21日受理后，依法由审判员杜程蕾适用简易程序独任审判，于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人潘叶富，被告叶剑忠、高世明、陈玉英、谭慧舜、固莱克公司共同委托诉讼代理人何健杨均到庭参加诉讼，被告梁晴贝、罗欣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.编号PJ106061201600070号《借款合同》项下未到期贷款全额提前到期，被告梁晴贝立即偿还贷款本金1090000元、违约金5450元并从2016年9月20日起按合同约定计算利息、罚息及复利；2.原告对被告梁晴贝所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道政和中路6号金碧豪苑会景园8座901号的房屋及被告叶剑忠所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道会莲塘路十巷6号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.被告罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费由七被告承担。庭审中原告明确其诉请的利息按照借款借据中规定的7.8%年利率计算，罚息以逾期归还的贷款本金为基数在年利率7.8%基础上浮50%后的年利率计算，复利以不能按时支付的正常利息为基数按照在执行年利率7.8%基础上浮50%后的年利率计算，均计算至清偿之日止。
事实与理由：被告梁晴贝与原告于2015年5月5日签订了《抵押授信额度协议》（编号：DS106061201500026），并于2016年7月13日签订了《借款合同》（编号：PJ106061201600070），约定：原告同意向被告梁晴贝提供借款1090000元。同时被告罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司与原告签订了《保证担保合同》（编号：SB106061201600049），约定上述被告对上述债务提供不可撤销的连带责任保证担保。2015年5月5日，被告梁晴贝、罗欣、叶剑忠与原告签订了《抵押担保合同》（编号：SD106061201500041），约定以被告梁晴贝所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道政和中路6号金碧豪苑会景园8座901号的房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）及被告叶剑忠所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道会莲塘路十巷6号的房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）为上述债务作抵押担保，并办理抵押登记手续（房地产他项权证号分别为：粤房地他项权证佛字第0315011173-1号、0315011173-2号）。原告于2016年8月12日依约向被告梁晴贝发放了金额为1090000元的贷款。
现被告梁晴贝、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司被第三人起诉，被告固莱克公司的员工因被欠薪而申请仲裁，被告梁晴贝向原告书面声明不再偿还贷款本息，上述事项已经严重影响原告权益。被告梁晴贝、罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司的行为已经违反了合同约定，根据《借款合同》约定，借款人违约的，贷款人有权提前收回贷款，并按合同约定计收罚息、复利和违约金，相应的担保人也应依约承担担保责任。
另外，被告高世明、陈玉英为夫妻关系，上述债务发生于两人夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，应由被告高世明、陈玉英连带清偿。
被告叶剑忠、高世明、陈玉英、谭慧舜、固莱克公司共同辩称，被告陈玉英对被告高世明的保证行为不知情，且被告高世明在本案中仅是作为保证人，仅仅有义务的履行，该保证没有产生任何的收益，也不存在将收益用于家庭生活的情况；原告未提供证据证明两人的保证行为是被其配偶认可的夫妻共同行为，也没有提供证据证明该保证行为是为了家庭共同生活做出，故不属于被告高世明与被告陈玉英的夫妻共同债务。原告主张的利息对各被告的违约行为承担了补救，故原告不应该再主张罚息、复利及违约金。
被告梁晴贝、罗欣没有答辩。
当事人围绕诉讼请求提供了证据，经审查，原告提交的结婚证、借款合同、抵押担保合同、抵押授信额度协议、房地产权证、房地产他项权证、保证担保合同、借款借据、贷款账户基本信息及账户交易明细，来源、形式合法，与本案具关联性，能证明待证事实，本院对上述证据予以采纳。根据采信的证据，本院对原告起诉所述事实均予以确认，同时补充确认如下事实：
《借款合同》约定借款人于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金，按月结息，于每月21日扣收利息；借款人未按约定归还贷款的，在当期执行的贷款利率的基础上加收50%计算罚息，对不能按时支付的正常利息、罚息，贷款人有权计收复利；借款人未按合同约定偿还或支付到期贷款本息、费用及其他应付款项，或者明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同项下债务，则贷款人无需向借款人提前发出任何通知而宣布本合同项下的贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用；借款人违反本合同项下的义务，除按约定计收利息、复利、罚息意外，贷款人有权按涉及的贷款本金千分之五的比例收取违约金。
本案借款的利息按年利率7.8%计算，罚息在该利率标准的基础上上浮50%，即年利率11.7%；被告梁晴贝在收取借款后没有支付过利息。
另查明，本案的抵押房产均已办理抵押登记手续，登记的被担保债权数额为1566000元。
被告罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司为本案的债务提供连带责任保证，并约定在上述保证之外同时存在其他物的担保或保证的，债权人有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。
再查明，被告高世明、陈玉英为夫妻关系，本案债务发生于两人夫妻关系存续期间。
以上事实，有本院采信的结婚证、借款合同、抵押担保合同、抵押授信额度协议，房地产权证、房地产他项权证、保证担保合同、借款借据、贷款账户基本信息、账户交易明细以及本院开庭笔录在案证明。
原告与被告梁晴贝之间的金融借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告梁晴贝应按照双方合同的约定向原告支付借款利息，但其在2016年8月12日收取借款后没有支付过任何款项，构成违约，根据《借款合同》的约定，原告有权宣布合同项下的借款1090000元全部到期并要求被告梁晴贝予以归还。根据约定，被告梁晴贝应于每月21日支付利息，其没有支付，应按照双方约定的利率年7.8%支付从2016年8月12日至9月21日期间的利息9682.83元（1090000元×41天×7.8%÷360），并以所欠款项1090000元为本金从2016年9月22日起按年利率11.7%支付罚息至清偿之日。原告就借款本金、利息、罚息的主张，均合法有据，本院予以支持。因原告收取的罚息已达到补偿损失及惩罚违约行为的目的，如再收取复利、违约金则过分加重了债务人的责任承担，有违民事活动应遵循的公平原则，故本院对原告关于复利、违约金的主张均不予支持。被告梁晴
被告梁晴贝、叶剑忠以其所有的房屋为本案债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押行为具有法律效力，原告有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在1566000元的范围内优先受偿。
被告罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、固莱克公司签订保证合同为本案的债务提供连带责任保证，该约定合法有效，上述被告应对本案的债务在1380000元的范围内承担连带清偿责任。
被告高世明在本案中的承担的债务系因其担保行为而产生，原告并未提交证据证明被告高世明从该担保行为中获益并用于其与被告陈玉英之间的家庭生活，故本案债务不属于被告高世明、陈玉英的夫妻共同债务，原告要求被告陈玉英为本案债务承担连带清偿责任没有依据。
综上，本院对原告诉请中合理的部分予以支持，不合理的部分予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告梁晴贝应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行清偿借款本金1090000元、利息（利息计算方式：截止至2016年9月21日的利息为9682.83元，自2016年9月22日起以1090000元为本金按年利率11.7%计算罚息至实际清偿之日止）；
二、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行对被告梁晴贝所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道政和中路6号金碧豪苑会景园8座901号的房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、房地产他项权证号：粤房地他项权证佛字第0315011173-1号）及被告叶剑忠所有的位于广东省佛山市顺德区勒流街道会莲塘路十巷6号的房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、房地产他项权证号分别为：粤房地他项权证佛字第0315011173-2号）按其折价或拍卖、变卖该财产价值范围就上述第一项判项涉及的债务在1566000元的范围内享有优先受偿权；
三、被告罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、佛山市固莱克照明电器有限公司对上述第一项判项涉及的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为7329.53元、财产保全费5000元，合共12329.53元（原告已预交），由原告广东顺德农村商业银行股份有限公司勒流支行负担61.53元，被告梁晴贝、罗欣、叶剑忠、高世明、谭慧舜、佛山市固莱克照明电器有限公司负担12268元（各被告负担的部分应于本判决发生法律效力之日起十日内迳向原告支付，本院不另作收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 杜程蕾
二〇一七年一月十九日
书记员 董鹤鹏