山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0602民初3439号
原告：烟台市融资担保有限责任公司(原名：烟台市信用担保有限责任公司)，住所地烟台市芝罘区环山路113号。
法定代表人：王国栋，董事长。
委托代理人：李金菊，山东旭冉律师事务所律师。
被告：烟台烟京礼仪礼品广告有限公司，住所地烟台市芝罘区东风里18号。
法定代表人：杨伸，经理。
被告：杨伸，男，1970年9月13日出生，汉族，住烟台市芝罘区。
被告：曲小健，女，1979年8月9日出生，汉族，住烟台市芝罘区。
原告烟台市融资担保有限责任公司诉被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司、杨伸、曲小健追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告烟台市融资担保有限责任公司的委托代理人李金菊到庭参加了诉讼。被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司、杨伸、曲小健经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告烟台市融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司偿付我公司代偿本息2809460.73元及利息9818.6元（暂计算至2016年5月22日）。自2016年5月23日起至实际还清之日止仍按年利率9.678%计付利息；2、判令被告杨伸、曲小健对上述债务承担连带清偿责任；3、确认我公司对被告杨伸、曲小健提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案评估费、律师费32500元及诉讼费、保全费、保全担保费7048.2元、公告费1300元由被告共同承担。事实和理由：2014年6月23日，我公司与被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司签订《最高额委托保证合同》，约定我公司为被告自2014年6月23日至2017年6月23日期间与银行产生的债务提供担保，如我公司代偿，被告承担自我公司代偿之日至实现追偿权之日的资金占用费，按银行同期逾期贷款利率计算，我公司代偿后，追偿范围包括代偿款项、利息、实现债权所发生的一切费用等。如双方发生纠纷，向我公司所在地法院提起诉讼。同日，我公司与被告杨伸、曲小健签订《最高额抵押合同》，两被告以自有的房地产三处、车辆一台向我公司提供抵押反担保并办理抵押登记，并以个人无限责任反担保函的形式为《最高额委托保证合同》提供个人无限连带责任反担保。2015年6月30日，被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司与中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款总额为3700000元，借款期限自2015年6月30日至2016年5月29日，年利率6.452%，逾期利率上浮50%。同日，我公司与中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行签订《保证合同》与《质押合同》，为被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司借款提供连带责任保证和质押担保。因被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司未能全额支付本息，我公司于2015年5月10日依约代被告向中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行清偿贷款本息2809460.73元。我公司代偿后，被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司未向我公司履行偿付义务，被告杨伸、曲小健也未履行担保责任。
三被告缺席，且在法定期限内未向本院提交书面答辩状。
经审理查明，2014年6月23日，原告与被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定，原告为被告自2014年6月23日至2017年6月23日期间与银行产生的债务提供担保，如原告代偿，被告承担自原告代偿之日至实现追偿权之日的资金占用费，按银行同期逾期贷款利率计算。原告代偿后，追偿范围包括全部代偿款项、利息、实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公正费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。如双方发生纠纷，向原告所在地法院提起诉讼。同日，原告与被告杨伸、曲小健签订《最高额抵押合同》，合同约定，被告自愿以其名下的鲁Ｆ×××××奔施小型越野车一辆及位于莱西市青岛路518号B13栋（山水景园）别墅底夹3层7、莱西市青岛路518号B3栋（山水景园）别墅底夹3层3、3层4三套房产在最高额限度内对原告提供的保证担保提供抵押反担保并办理抵押登记。同时，被告杨伸、曲小健以个人无限责任反担保函的形式为《最高额委托保证合同》提供个人无限连带责任反担保。
2015年6月30日，被告烟台烟京礼仪礼品广告有限与中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定，借款金额为3700000元，借款期限自2015年6月30日起至2016年5月29日止，年利率为6.452%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行签订《保证合同》、《质押合同》，为被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司在银行的借款提供连带责任保证和质押担保。因被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司未能按约全额支付借款本息，原告于2016年5月10日依约向中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行清偿贷款本息2809460.73元。原告代偿后，被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司未向原告履行偿付义务，被告杨伸、曲小健亦未履行担保责任。原告遂诉至本院。请求：1、判令被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司偿还原告代偿款本息2809460.73元及利息9818.6元（暂计算至2016年5月22日）。同时自2016年5月23日起至实际还清之日仍止按年利率9.678%计付利息；2、依法判令被告杨伸、曲小健对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告杨伸、曲小健提供的抵押物享优先受偿权。4、本案的评估费、诉讼费、律师费32500元、保全费、保全担保费7048.2元、公告费由三被告负担。
庭审中，原告提交了委托代理合同、律师费发票、银行交易凭证，用以证明原告为实现涉案债权，支出律师费用32500元
诉讼中，本院根据原告财产保全的申请，依法查封了登记在被告杨伸名下、车牌号为鲁Ｆ×××××的梅赛德斯奔施小型越野车一辆及登记在被告杨伸名下与曲小健共有的、坐落于莱西市青岛路518号B13栋（山水景园）别墅底夹3层7、莱西市青岛路518号B3栋（山水景园）别墅底夹3层3、3层4三套房产三套。
上述事实，有原告提交的《最高额委托保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限责任反担保函》、《人民币个人流动资金贷款合同》、中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行逾期贷款代偿通知书、中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行收款收据、中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行担保代偿证明、委托代理合同、律师费发票、银行交易凭证及当事人陈述及庭审笔录等在案佐证，上述证据已经本院质证核查，足以采信。
本院认为，原、被告签订的《最高额委托保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限责任反担保函》及原告与中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行签订的《保证合同》、《质押担保》均合法有效。被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司从中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行取得借款后，因违约未能依约向银行偿还本息，原告按照保证合同于2016年5月10日依约向中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行清偿贷款本息2809460.73元，被告未依约偿还借款的事实清楚。现原告请求判令被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司偿还其代偿款本息及利息、同时由被告杨伸、曲小健承担连带清偿责任，于法有据，于约相合，本院予以支持。被告杨伸、曲小健将其名下的车牌号为鲁Ｆ×××××的梅赛德斯奔施小型越野车一辆及登记在被告杨伸名下与曲小健共有的、坐落于莱西市青岛路518号B13栋（山水景园）别墅底夹3层7、莱西市青岛路518号B3栋（山水景园）别墅底夹3层3、3层4三套房产三套抵押给原告，并办理了抵押登记手续，原告请求确认其对以上财产经折价、变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权的请求，本院亦予以支持。原告为实现涉案债权，委托律师参加本案诉讼，并支出了合理的费用，根据原、被告之间合同的约定，原告主张被告予以承担，与约相合，本院予以支持。庭审中，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院鉴于本案事实清楚，依法可予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告烟台市融资担保有限责任公司担保代偿款2809460.73元及利息9818.6元（自2016年5月10日起至2016年5月22日止，按年利率9.678%计算）。同时自2016年5月23日起至实际还清之日止，仍按年利率9.678%计付利息给原告。同时由被告杨伸、由小健对上述债务承担连带清偿责任；
二、确认原告烟台市融资担保有限责任公司对登记在被告杨伸名下、车牌号为鲁Ｆ×××××的梅赛德斯奔施小型越野车一辆及登记在被告杨伸名下与曲小健共有的、坐落于莱西市青岛路518号B13栋（山水景园）别墅底夹3层7、莱西市青岛路518号B3栋（山水景园）别墅底夹3层3、3层4房产三套经折价、变卖、拍卖时所得价款享有优先受偿权。
三、限被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告烟台市融资担保有限责任公司律师代理费32500元。同时由被告杨伸、曲小健承担连带清偿责任。
如果被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。同时由被告杨伸、曲小健承担连带责任。
案件受理费29671元，财产保全费5000元，公告费1300元，共计35971元，由被告烟台烟京礼仪礼品广告有限公司、杨伸、曲小健共同负担。因原告烟台市融资担保有限责任公司已向本院全额预交，原告同意三被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告35971元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 姜义斌
人民陪审员 刘承禄
人民陪审员 徐桂萍
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 姜小凡