山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）济商初字第84号
原告济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司，住所地济南市。
法定代表人万春玲，董事长。
委托代理人岳业清，山东金诚诺律师事务所律师。
委托代理人王鹏，山东金诚诺律师事务所律师。
被告张倩，男，1980年9月3日出生，汉族，住济南市。
被告孙兰华，男，l952年4月22日出生，汉族，住淄博市。
被告孙启华，女，1955年5月10日出生，汉族，住淄博市。
被告耿伟伟，男，1978年12月18日出生，汉族，住青岛市。
被告孙媛媛，女，1982年11月14日出生，汉族，住青岛市。
被告丁义华，男，1984年3月9日出生，汉族，住青岛平度市。
被告张静，女，1988年6月8日出生，汉族，住青岛平度市。
被告青岛弘威东方农产有限公司，住所地青岛平度市。
法定代表人丁义华，经理。
被告青岛弘威东方集团有限公司，住所地青岛平度市。
法定代表人丁义华，经理。
被告青岛威达尔实业有限公司，住所地青岛保税区上海路前盛l号仓储办公楼5336。
法定代表人丁义华，经理。
被告青岛云鼎建设工程有限公司，住所地青岛经济技术开发区衡山路14号鸿润金汇泉商务中心25楼。
法定代表人薛长星，经理。
原告济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司（以下简称鑫海公司）与被告张倩、孙兰华、孙启华、青岛弘威东方农产有限公司（以下简称东方公司）借款合同纠纷一案，济南市天桥区人民法院（以下简称天桥区法院）于2013年9月26日受理。2013年11月25日，鑫海公司申请追加青岛弘威东方集团有限公司（以下简称东方集团）、青岛威达尔实业有限公司（以下简称威达尔公司）、青岛云鼎建设工程有限公司（以下简称云鼎公司）、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静为共同被告，并增加诉讼请求。2014年1月28日，天桥区法院认为本案增加诉讼请求后超出其级别管辖范围，将本案报请本院审理。2014年3月4日，天桥区法院通知各当事人本案移送本院审理。2014年4月15日，本院受理本案，依法向诸当事人送达。2014年5月14日，本院在《人民法院报》发布公告，向被告孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司公告送达起诉状副本、应诉通知书和开庭传票等法律文书。2014年8月15日，本院公开开庭审理了本案。原告鑫海公司委托代理人岳业清到庭参加诉讼。被告张倩、孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。因鑫海公司当庭增加诉讼请求，要求对东方公司的抵押物优先受偿，故本案休庭，并重新向诸当事人送达。2014年8月22日，本院在《大众日报》发布公告，向被告孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司公告送达增加诉讼请求申请书和开庭传票等法律文书。2014年11月24日，本院再次公开开庭审理了本案。原告鑫海公司委托代理人岳业清、王鹏，被告张倩到庭参加诉讼。被告孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告鑫海公司诉称，2012年8月30日，鑫海公司与张倩签订借款合同，约定鑫海公司向张倩提供借款l000万元，期限4个月，以借款实际发放日计算借款期限。为保证借款合同的履行，鑫海公司分别与孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司签订保证合同，为该笔借款提供连带责任保证。同时，鑫海公司又与东方公司签订抵押担保合同，约定以东方公司名下位于青岛海峡两岸农业合作实验区的110-014-0016号土地使用权为借款提供担保，并办理他项权登记。上述合同签订后，鑫海公司于2012年9月5日提供借款1000万元，约定2013年1月4日到期。经鑫海公司多次催要，张倩至今未履行还款义务，孙兰华等作为该笔借款的保证人也未履行保证义务。为维护鑫海公司的合法权益，请求判令：1、张倩偿还借款1000万元、利息506263元、逾期利息3006666.67元、律师代理费467799.99元；2、张倩继续支付2014年4月1日至判决生效之日期间的逾期利息；3、上述其他被告承担连带保证责任；4、鑫海公司对东方公司抵押的其名下青岛海峡两岸农业合作实验区110-014-0016号土地使用权享有优先受偿权。
被告张倩辩称，我只是名义贷款人，实际贷款人是耿伟伟。贷款公司相关规定要求，贷款人必须是济南户口和在济南工作才行，否则其无法借款。根据这个要求，耿伟伟和我商量后，我签字。当时三方口头商定，实际用款人耿伟伟负责偿还贷款及其产生的利息和一切法律责任。我的个人及相关财产、工作及劳动报酬等不作为还款抵押物及贷款偿还资金。实际用款人耿伟伟有证明其应承担该1000万元贷款的一切法律责任。我本人在贷款过程中未收取任何手续费、好处费以及回扣，未获得任何利益。我会承担我相应的责任，但我确实没有还款能力。
被告孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司均未答辩。
经审理本院认定，2012年8月30日，鑫海公司（贷款人、甲方）与张倩（借款人、乙方）签订2012年鑫贷个字057号借款合同。该合同主要约定，甲方向乙方提供借款1000万元；借款期限自2012年8月30日起至2012年12月29日止，如借款实际发放日期与上述约定不一致，则以借款实际发放日期为准，借款起止日期作相应调整，借款期限不变；借款利率为月息16.00‰，贷款利息从实际发放之日起计算，每月20日计息；乙方未按期偿还贷款的，甲方有权对其未偿还部分从逾期之日起按借款利率上浮50%的利率，收取逾期利息；乙方违反本合同约定，给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方全部经济损失，包括但不限于诉讼费、律师代理费及所有为实现债权而发生的费用。
同日，鑫海公司（贷款人、甲方）分别与孙兰华和孙启华、耿伟伟和孙媛媛、丁义华和张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司（均为保证人、丙方）签订2012年鑫保证字152号、178号、151号、141号、139号、140号、142号保证合同。上述保证合同均约定：为保证2012年8月30日2012年鑫贷个字057号借款合同项下乙方张倩依约归还借款本息并全面履行义务，丙方自愿作为保证人承担保证义务；保证担保的范围为借款合同项下乙方的全部债务，包括但不限于借款合同项下的借款本金、利息（含逾期利息）、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师代理费）和其他有关费用；保证方式为连带责任保证，即使有乙方或第三人为乙方在主合同项下的债务提供保证或物的担保，甲方仍有权选择先行向丙方进行追索；保证期间自主合同借款开始日至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起两年止。
同日，鑫海公司（抵押权人、甲方）与东方公司（抵押人、乙方）签订2012年鑫抵押字072号抵押担保合同。主要约定，为保障2012年8月30日签订的2012年鑫贷个字057号借款合同项下借款人义务得到切实履行，乙方自愿提供抵押担保，抵押物为东方公司名下的位于青岛海峡两岸农业合作试验区的国有土地使用权19649平方米；抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师代理费）和所有应付甲方的费用。2012年8月31日，双方依约就上述抵押物在平度市国土资源局办理抵押登记，土地他项权利证明书编号为平他项（2012）第620号。
2012年8月30日，张倩向鑫海公司出具借款支用申请和划款委托书，指示鑫海公司将500万元借款汇至其本人账户，另500万元汇至王翠红账户。2012年9月5日，鑫海公司依据张倩的上述委托，将1000万元借款分别汇至张倩指定的账户。
借款到期后，张倩仅偿还利息138667元，本金1000万元及其他利息均未偿还。其他保证人及抵押人均未履行担保义务。截止2014年3月31日，尚欠借款本金1000万元、利息506263元、逾期利息3006666.67元。逾期利息系按贷款利率的四倍计算。
鑫海公司为本案诉讼向山东金诚诺律师事务所支付律师代理费467800元，并提交了委托代理合同、律师代理费发票及过付凭证。
本案庭审时，被告张倩提交被告耿伟伟2013年10月23日出具的字据一份，该字据载明：张倩与鑫海公司借款1000万，仅用张倩名义进行借款，所借款项已全部转交耿伟伟及其指定的收款人使用，张倩本人并未从中获取任何利益，由此产生的一切责任由耿伟伟承担，与张倩无关，对张倩本人所造成的一切不良后果由耿伟伟负责。经质证，鑫海公司对此字据不予认可，认为是张倩与耿伟伟私下的约定，与鑫海公司无关，鑫海公司对张倩顶名贷款事宜不知晓。张倩未提交证据证实其向鑫海公司披露了实际借款人系耿伟伟。
另查明，2009年1月21日，山东省金融工作办公室批准设立鑫海公司，准许其经营小额贷款。
再查明，2013年，鑫海公司就东方公司的上述抵押物向山东省平度市人民法院（以下简称平度市法院）申请实现抵押权。平度市法院经审查查明，鑫海公司与东方公司未就抵押土地上的建筑物同时抵押，该土地上的建筑物无产权登记手续，东方公司称不属于其所有；2013年10月31日，案外人青岛绿海食品有限公司以该土地上的建筑物归其所有、正在向当地政府和东方公司交涉为由对鑫海公司的申请提出异议。因抵押物上所载建筑物所有权存在争议，平度市法院于2013年11月1日裁定驳回鑫海公司的申请。
上述事实有原告鑫海公司提交的以下证据证实：借款合同、保证合同、抵押担保合同、土地他项权证书、借款支用申请和划款委托书、贷款支付银行付款回单及汇款回单、委托代理合同、律师代理费发票及银行付款回单、山东省金融工作办公室鲁金办字（2009）1号批复、平度市法院（2013）平民特字第10号民事裁定书。上述证据均经庭审审核质证，可予采信，与当事人陈述一并在卷佐证。
本院认为，原告鑫海公司与被告张倩签订的借款合同，以及鑫海公司与孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，符合法律规定，均合法有效。各方当事人均应依合同约定享有权利，承担义务。鑫海公司依约提供借款后，依法享有收回借款本息的权利。张倩未能按时偿还全部借款，构成违约，应承担逾期还款的违约责任。鑫海公司要求张倩偿还借款本金1000万元、利息506263元、逾期利息3006666.67元，证据充分，事实清楚，利息和逾期利息的计算方法不违反法律规定，本院予以支持。从2014年4月1日起至本判决生效之日止的利息，应按借款合同约定另行计付。被告孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司均应按保证合同的约定，对张倩的上述债务承担连带清偿责任。鑫海公司要求孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、东方公司、东方集团、威达尔公司、云鼎公司对上述债务承担连带保证责任，本院予以支持。
鑫海公司与东方公司签订的抵押担保合同，亦系当事人真实意思表示，且在土地管理部门办理了抵押登记手续，鑫海公司取得了土地他项权利证明书，抵押担保合同合法有效，鑫海公司对东方公司抵押的平他项（2012）第620号土地他项权证书项下的土地使用权有优先受偿权。鑫海公司主张其对该土地使用权优先受偿，符合《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，本院予以支持。
鑫海公司为本案诉讼支付律师代理费467800元，并提交了律师代理费发票、过付凭证，借款合同、保证合同、抵押担保合同中均明确约定律师代理费应由借款人或保证人、抵押人承担，故鑫海公司要求各被告承担律师代理费467799.99元，符合上述约定，依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张倩于本判决生效之日起十日内偿还原告济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司借款本金1000万元、利息506263元、逾期利息3006666.67元（逾期利息计至2014年3月31日，嗣后以1000万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2014年4月1日起计至本判决确定的履行期限届满之日）、律师代理费467799.99元；
二、被告孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、青岛弘威东方农产有限公司、青岛弘威东方集团有限公司、青岛威达尔实业有限公司、青岛云鼎建设工程有限公司对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司对被告青岛弘威东方农产有限公司提供的抵押物平他项（2012）第620号土地他项权利证明书项下的土地使用权在本判决第一项所确定的债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费105687元，由被告张倩、孙兰华、孙启华、耿伟伟、孙媛媛、丁义华、张静、青岛弘威东方农产有限公司、青岛弘威东方集团有限公司、青岛威达尔实业有限公司、青岛云鼎建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 孙 潇
代理审判员 栾钧霞
代理审判员 王鹏飞
二〇一四年十二月三十一日
书 记 员 马冬艳