中华人民共和国
福建省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）闽民申字第2343号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈某甲，男，汉族，1941年2月15日生，退休教师，住福建省龙岩市新罗区。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：魏某，女，汉族，1947年9月21日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈某乙，男，汉族，1972年12月28日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李某，女，汉族，1955年12月18日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈某丙，男，汉族，1979年4月27日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
上述再审申请人的共同委托代理人：张琴香，女，汉族，1948年7月28日生，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈某丁，男，汉族，1933年1月19日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某甲，男，汉族，1962年1月18日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某乙，男，汉族，1971年6月25日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某丙，女，汉族，1964年6月17日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某丁，女，汉族，1955年12月30日生，农民，住福建省龙岩市新罗区。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某戊（OEITJIHUI），男，1967年3月2日生，住印度尼西亚JLTANJUNGTIRAM№9MEDANPERJUANGAN，证件号码1271180203670002。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某己（TJISIONG），男，1965年3月13日生，住印度尼西亚JLPBARISELOK№62MEDANSUNGGAL，证件号码1271021303650002。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某庚（DARWINWIJAYAOEI），男，1963年4月18日生，住印度尼西亚JLSUNGGALGGBAKULLKXI№126MEDANSUNGGAL，证件号码1271021804630002。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某辛（TJITIONGALIASOEITJITIONG），男，1958年1月17日生，住印度尼西亚JLSUNGGALGGBAKULLKXI，证件号码1271021701580001。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：黄某壬（TJIKHIONGALSOOIKHIONG），男，1960年7月31日生，住印度尼西亚JLSUNGGALGGBAKULLKXI，证件号码1271023107600001。
被申请人黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬的诉讼代表人：黄某甲，男，汉族，1962年1月18日生，农民，住福建省龙岩市新罗区东肖镇洋潭村张厝路**号。
被申请人黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬的诉讼代表人：黄某乙，男，汉族，1971年6月25日生，农民，住福建省龙岩市新罗区东肖镇洋潭村张厝路**号。
再审申请人陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙因与被申请人陈某丁、黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬析产纠纷一案，不服福建省龙岩市中级人民法院（2013）岩民终字第1073号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙申请再审称：生效判决认定事实不清，适用法律错误，本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（三）项、第（五）项的规定，请求再审。理由：（一）虽然黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬等人的祖上通过买卖取得崇志堂部分房产，但黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬实际在崇志堂取得并占有的房间数量为6间，与契约中的内容不相符。黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬及其祖上自取得崇志堂的部分房产后，从未使用过崇志堂的上、下厅。（二）黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬提交的契约、卖契及验税契证系伪造的，不应作为定案依据。契约、卖契及验税契证出现多处简体字，但在民国时期使用简化字并不普遍，仅在民间偶有使用，在官方文字中并无使用。契约中的“卖主陈昌榕”在陈氏家族中并无此人。既使陈昌榕是陈松竹，但陈松竹于1908年出生，其在4岁时如何卖房。契约中“家长陈顺波”实际上并不是陈松竹的家长，属于陈家外房人。契约中“胞侄陈春照”，并不是陈星照的别名，其不是陈某丁的父亲。因此契约中的家长不是讼争房产的所有权人或所有权人的代理人，其在契约中认可或签字不具有法律效力。契约中仅有代书人一人的笔迹，无卖主或卖主家长的签名或捺印，不符合常理。（三）由于契约存在诸多疑点，因此陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙在诉讼中申请对契约中笔迹的形成时间进行司法鉴定，但一、二审不予准许，这是错误的。（四）本案涉及的房产是作为祠堂的重要组成部分，陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙的祖上不可能将祠堂的上、下厅出售给外姓人。同时祠堂的上、下厅也不同于目前物权法中的建筑物区分所有权的公共场所，其应专属于同姓的一方当事人。（五）黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬对讼争的房产无任何权利，其不属有独立请求权的第三人。一审将黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬列为无独立请求权的第三人并通知其诉讼，属适用法律错误。
黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬提交意见称：生效判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙的再审申请。
陈某丁提交意见称：黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬的祖上向陈某丁的祖上购买崇志堂的房间是事实，但购买崇志堂的大厅却不是事实。本案符合民诉法规定的再审情形，应予再审。
本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙在审查期间向本院提交的两份房屋买卖契约均无原件核对，且与本案讼争标的不具有关联性，因此不属新证据，本院不予采纳。一审诉讼中，各方当事人对黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬等人的祖上通过买卖取得崇志堂中8间房间的事实无异议，现陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙主张黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬实际在崇志堂取得并占有的房间数量为6间，无证据证明，不予采信。陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙主张黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬及其祖上自取得崇志堂的部分房产后，从未使用过崇志堂的上、下厅，无证据证明，不予采信。黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬提交的契约、卖契及验税契证形式完整，契约、卖契及验税契证之间粘贴处均盖有民国地方政府的官印作为骑缝章，符合当时房屋买卖的形式要件。至于契约中出现的个别简化字问题，存在简化字并不能否定契约的真实性。陈某丁在一审诉讼中的陈述及其提交的《分家契约》，可以证明陈肇春的养子陈松竹又名陈昌榕。陈昌榕在族亲的代理下进行民事行为，也符合当时的法律规定。同时，讼争契约、卖契中载明的出卖房屋的数量、位置与房屋买受人黄泉兴的后代黄水发在1952年办理的潭字第311号土地房产所有证中记载的内容一致。因此陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙主张讼争契约、卖契及验税契证系伪造的，理由不成立，不予采纳。由于讼争契约、卖契能与本案其他证据相佐证，且陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙无充分证据证明讼争契约、卖契存在伪造的情形，因此对陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙提出的对讼争契约、卖契的形成时间进行司法鉴定的申请不予采纳，并无不当。陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙以其祖上不可能将祠堂的上、下厅出售给外姓人，祠堂的上、下厅不同于物权法中的建筑物区分所有权的公共场所，其应专属于同姓的一方当事人为由，主张崇志堂的上、下厅应归其与陈某丁所有，理由不成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬认为其对讼争房产享有独立的请求权，并提起诉讼，一审法院予以受理并将其列为本案有独立请求权的第三人，符合法律规定。陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙以黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬对讼争的房产无任何权利为由，主张一审将黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁、黄某戊、黄某己、黄某庚、黄某辛、黄某壬列为无独立请求权的第三人并通知其诉讼属适用法律错误，理由不成立，不予采纳。
综上，陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项、第（三）项、第（五）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回陈某甲、魏某、陈某乙、李某、陈某丙的再审申请。
审 判 长 林 源
代理审判员 李小东
代理审判员 郑 唯
二〇一五年三月十七日
书 记 员 揭元源
附：本案适用的主要法律条文
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。