上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初6612号
原告：日本八木通商株式会社上海代表处，住所地上海市长宁区。
法定代表人：竹原正治(TAKEHARAMASAHARU)。
委托诉讼代理人：郭红，上海市锦天城律师事务所律师。
被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人：於德明，董事长。
委托诉讼代理人：蒋春鸣，北京国枫(上海)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黎星，北京国枫(上海)律师事务所律师。
原告日本八木通商株式会社上海代表处与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序,由审判员刘建雷独任审判。本案于2016年6月27日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人郭红，被告委托诉讼代理人蒋春鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日本八木通商株式会社上海代表处向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的服务合同；2、判令被告赔偿原告保证金美元52,000元；3、判令被告赔偿原告入会费美元1万元；4、判令被告赔偿原告高尔夫球会员证购买价与市场价间的差价人民币46.60万元；5、判令被告赔偿停止服务起的利息损失(以人民币90万元为本金，自2016年3月20日起至判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算)。事实与理由：原告于1989年通过转让取得被告处的高尔夫球会员资格，当时支付入会费美元1万元和保证金美元52,000元等。其后，被告为原告人员提供高尔夫球场场所及打球服务，原告享受优惠打球等会员权利。原告每年按被告要求支付会员年会费。2016年3月，原告得知被告不再向原告继续提供打球服务。被告的行为造成原告的经济损失，应当依法赔偿，被告官网对外宣布的公司会员价为人民币150万元，原告按照人民币90万元计算其会员证的市场价。该市场价与原告的购买价的差价为人民币46.60万元。
被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称：被告已经向法院提起行政诉讼，如果被告胜诉，合同仍然具有履行的可能性。会员会则明确了保证金退还的要求，原告的请求不符合会员会则规定退还的情况。即使被告之后无法履行服务，也应当对已经履行的部分予以折抵，按照被告的营业期限和剩余经营年限，折抵后以美金方式退还。本案系服务合同纠纷，原、被告基于被告提供的服务而缔约，市场差价是原告与他人建立的合同，与被告无关，合同解除对于原告来说不存在损失也不存在差价。被告高尔夫球场系政府强拆行为所致，并非被告恶意违约，应由青浦区人民政府承担责任。
经开庭审理查明：1989年4月6日，原告向被告支付了入会费美元1万元。1989年6月22日，被告向原告发放了会员资格证书，载明保证金为美元52,000元，并载明：一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)。被告俱乐部会则第8条规定：在某一类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会手续办理完毕，公司可以归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金。如遇战争、自然灾害或其他灾难，经董事会讨论决定，公司可部分或全部停止归还保证金。
2015年4月14日，上海市青浦区人民政府向被告出具责令拆除决定书，责令其于2015年5月31日前拆除高尔夫球场项目。5月7日，上海市第二中级人民法院立案受理了被告请求撤销上海市青浦区人民政府出具的责令拆除决定书的行政诉讼。2016年3月21日，被告告知会员球场已经于2016年3月19日被政府强拆，即日起正式停止营业。
另查明：被告网站公示的1名记名加1名无记名的公司会员会员证价格为人民币150万元，年会费为人民币9,000元。
以上查明的事实，由以下证据证明：原、被告的陈述，原告提供的会员资格证书、收据，被告提供的行政起诉状、受理案件通知书、举证通知书、入会申请书、会员会则，本院自其他案件中调取的生效判决书。上述证据经庭审质证属实，本院予以确认。
在审理过程中，被告为证明其主张，提供了其他会员的转让材料1组，在会员转让后，新的会员资格证书中保证金额记载为“***”，证明保证金转为入会费的事实。
原告认为：该证据的真实性不予认可，且其他会员的转让与原告无关。
根据庭审确认的事实，本院认为：一、关于合同的解除。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告认可原告的会员资格，应当向其提供会员服务。被告高尔夫球场设施于2016年3月拆除，事实上已无法履行合同主要债务，原告可依法主张解除原、被告之间的服务合同，原、被告之间的会籍服务合同应于被告收到本案起诉状副本之日(2017年5月25日)解除。
二、关于费用的退还。服务合同因被告未能提供会员服务而解除，被告的行为已构成根本违约。原告作为会员需每年缴纳年会费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，可见入会费和保证金均非原告接受会员服务所支付的对价。入会费系会员取得会员资格的对价，会员合约书解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的入会费。被告的会员资格证书和会则均规定会员退会时被告公司归还保证金，可见保证金的所有权仍然归会员所有，属于会员履约的保证，并非入会费。服务合同解除后，原告丧失会员资格，被告应退还保证金。
企业营业期限到期后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限。原、被告对于会员资格的年限并无约定，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应视为永久年限。此外，被告的会则中对于退还保证金的规定也未提及需按使用年限折算，故入会费和保证金应全额退还，不应按已使用年限进行折算。
三、关于损失的赔偿。合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。原告将会员资格的价值确定为90万元要求被告赔偿差价和利息损失，首先，除入会费和保证金外，原告在获得会员资格时并未付出其他对价，原告也未在被告停业后向其他高尔夫球服务提供商购买同类服务，其主张的差价并非原告实际支出的损失；其次，会员资格是接受会员服务的资质，其实际价值受多种因素的影响，其市场价格随着服务提供商的服务质量和消费者的认同度等因素而客观变化，同一时期同类会员资格的转让价格也会存在差异，不能仅以被告网站公示价格认定增值，原告主张其会员资格目前价值人民币90万元的依据不足。原告的损失为被告未及时退还入会费、保证费而产生的利息损失，按中国人民银行同期贷款利率，自2017年5月25日起计算至判决生效之日止的利息损失，其计息本金美元62,000元本院根据2017年5月25日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价1美元对人民币6.8695元，折合人民币425,909元。
综上，原、被告之间的服务合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。原告缴纳相应费用成为被告会员后，被告应按约提供相应的服务。现被告高尔夫球场设施于2016年3月拆除，已无法按合同约定向原告提供服务，对此被告作为合同相对方应承担相应的违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、原告日本八木通商株式会社上海代表处与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司之间的高尔夫球场会籍服务合同于2017年5月25日解除；
二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告日本八木通商株式会社上海代表处入会费美元1万元；
三、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告日本八木通商株式会社上海代表处保证金美元52,000元；
四、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告日本八木通商株式会社上海代表处经济损失(以人民币425,909元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2017年5月25日起计算至判决生效之日止)；
五、驳回原告日本八木通商株式会社上海代表处的其他诉讼请求。
本案受理费人民币12,800元，减半收取计人民币6,400元，由原告承担人民币2,495元，由被告承担人民币3,905元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 刘建雷
二〇一七年六月二十八日
书记员 姚 莉
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。