广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民一初字第1149号
原告：梁文潇。
委托代理人：韦紫凌，广西桂海天律师事务所律师。
被告：杨凤。
原告梁文潇与被告杨凤民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月8日受理后，依法由代理审判员凌伟东适用简易程序，于2014年9月24日公开开庭进行了审理，书记员曾泳三担任法庭记录。原告梁文潇的委托代理人韦紫凌到庭参加诉讼。被告杨凤经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁文潇诉称：2012年7月26日，被告杨凤因资金周转需要，以其享有合法权利的房产作为担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续后，与原告签订借款合同，向原告借款23万元。借款合同约定，若被告未按时还款，应按未还本息总额每日千分之三累计收取违约金。2012年8月25日借款到期，经原告多次主张权利，被告均未按合同约定履行还本付息的义务。原告认为，被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务，被告未按期还款还应当承担违约责任，原告对被告提供抵押的房产，依法享有有限受偿的权利，故依法提起诉讼，请求人民法院判令：一、被告偿还原告借款本金230000及逾期利息（利息计算方式：以230000元基数，从2012年8月25日起计至被告清偿完借款本金为止，按同期银行贷款利率6%计算，暂计算至起诉之日止为23000元）；二、被告向原告支付违约金92000元（违约金计算方式：以230000元基数，从2012年8月25日起计至被告清偿完借款本金为止，按同期银行贷款利率6%计算，暂计算至起诉之日止计算20个月为92000元）。
原告在举证期限内对其陈述提供的证据有：证据1、身份证复印件，证被告的身份情况；证据2、借款合同，证明被告向原告借款的事实及金额；证据3、抵押合同，证明被告向原告提供抵押担保的事实；证据4、借款收据，证明原告向被告足额提供了借款金额的事实；证据5、房屋所有权证，证明被告提供的抵押物具有处分权；证据6、房屋他项权证，证明双方办理了南宁市江南区一商铺的抵押登记手续。
被告杨凤未作答辩，亦未提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人享有对对方当事人所提出的主张和提交的证据进行答辩、质证的权利，被告梁凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已经放弃答辩和质证的权利。经过开庭举证，本院核对，原告梁文潇提交的证据均为原件，本院对原告提交的证据真实性予以认定。
综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2012年7月26日，梁文潇（甲方）与杨凤（乙方）签订一份《借款合同》，约定，乙方向甲方借款230000元，借款期限自2012年7月26日至2012年8月25日。月利率零；合同到期后，如乙方每月25日之前按时支付甲方服务费人民币11500元，双方视为自动续约本合同一个月；乙方未按时足额偿还借款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用借款，甲方按未还本息总额每日千分之三累计收取违约金。同日，梁文潇与杨凤签订《抵押合同》约定，杨凤提供位于南宁市江南区一商铺为双方签订的上述《借款合同》债务提供抵押担保，担保的范围包括借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。2012年7月26日，杨凤向梁文潇出具《收据》两份，其中一份载明：“今收到梁文潇的借款现金（大写）壹拾万零伍仟元整（105000.00元）。”另一份载明：“今收到梁文潇的借款现金（大写）壹拾叁万零元整（130000.00元）。”杨凤均在上述收据落款“收款人”处签名并按捺手印。杨凤收到的235000元中5000元为梁文潇与杨凤间其他经济往来款。2012年8月1日，双方办理了的上述约定商铺的抵押登记手续，设定抵押权人为梁文潇（邕房他证字第2**号），债权数额为230000万元。
本院认为，梁文潇与杨凤之间签订的《借款合同》及《抵押合同》合同，明确约定了借款的金额、期限、利息及违约金计算方式，内容清楚明确，意思表示真实。梁文潇提供的两份借款收据能够证实其按《借款合同》的约定向杨凤履行了借款义务，双方亦依《抵押合同》的约定办理了抵押登记手续，足以认定杨凤向梁文潇借款的230000元的事实，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护”的规定，杨凤在借款到期后未能按约定偿还借款，现梁文潇主张其偿还借款本金230000元本院予以支持。
关于利息问题。双方约定了借款期限为2012年7月26日至2012年8月25日，借款期限届满，杨凤未能按期偿还上述借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息”的规定，杨凤应当自2012年8月26日起向梁文潇支付逾期利息，双方未约定借款期及逾期利息的利率，可参照银行同类贷款利率计算利息，故逾期利息计算方式为：以230000元为基数，从2012年8月26日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付。
关于违约金问题。《借款合同》约定了借款人未能按时足额偿还借款本息的，按未还本息总额每日千分之三累计收取违约金。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。杨风违约造成的梁文潇的损失主要是利息损失，故违约金应当以违约造成的利息损失为依据，而法律保护的利息以银行同类贷款利率四倍为限，梁文潇主张违约金按同期银行贷款利率四倍计算，而本院已支持其按银行同期借款利率主张的逾期利息，故其主张的违约金明显超过违约行为造成的损失，对超过部分本院不予支持，违约金计算方式为：以230000元为基数，从2012年8月26日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率三倍分段计付。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第9条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杨凤向原告梁文潇偿还借款本金230000元及逾期利息（利息计算方式：以230000元为基数，从2012年8月26日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率计付）；
二、被告杨凤对原告梁文潇支付违约金（违约金计算方式：以230000元为基数，从2012年8月26日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的三倍计付）；
案件受理费3238元，由被告杨凤负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费（汇款单位：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；账号：010201011887017），逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 凌伟东
二〇一四年十一月七日
书 记 员 曾泳三
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
9公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。