浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第1297号
原告：招商银行股份有限公司绍兴分行。
负责人：周明鸣。
委托代理人：冯坚、劳晓洁。
被告：宋炳顺。
被告：蒋晓燕。
原告招商银行股份有限公司绍兴分行诉被告宋炳顺、蒋晓燕金融借款合同纠纷一案，原告于2014年4月15日向本院起诉。本院于同日受理后，因被告无法用其他方式送达，本院依法组成合议庭，于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人劳晓洁到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月17日，原告与被告宋炳顺签订个人授�协议一份，根据该协议，原告被告宋炳顺提供总额为人民币150万元整的可循环授信额度。授信期间为36个月，即从2013年4月17日起至2016年4月17日止。为担保上述授信协议项下的债务，被告宋炳顺、蒋晓燕自愿以其所有的房地产（坐落于绍兴市越城区瀛洲名苑小区6幢101室）提供抵押担保，与原告签订个人授信最高额抵押合同，并办理了相应的抵押登记手续。被告蒋晓燕出具共同还款声明书，向原告承诺自愿为被告宋炳顺上述个人授信协议项下的所有债务承担共同连带清偿责任。2013年4月17日，根据上述个人授信协议，原告与被告宋炳顺签订个人贷款借款合同一份，约定原告向被告宋炳顺贷款人民币150万元，贷款期限从2013年4月17日起到2014年4月17日止，贷款利率为年利率7.5%，在合同有效期内，该年利率不变。借款合同签订后，原告依约向被告宋炳顺发放了贷款，经原告�解本案所涉抵押物已被法院查封，根据个人授信协议、个人授信最高额抵押合同及个人贷款借款合同，原告有权宣布贷款提前到期，提前收回贷款本息，并有权对抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，且现借款合同已经到期。故原告诉至本院，请求：一、判令被告宋炳顺立即向原告归还借款本金150万元并支付相应利息（计算至2014年3月31日的利息为22023.15元，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计收，利随本清）；二、判令被告宋炳顺立即向原告支付为实现债权而支出的律师费27500元；三、判令原告就被告宋炳顺的上述第一、二项债务对编号为绍房他证绍市字第k0000785**号房屋他项权证项下的房地产（坐落于绍兴市越城区瀛洲名苑小区6幢101室）以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、判令被告蒋晓燕对被告宋炳顺上述第一、二项债�承担共同清偿责任；五、本案诉讼费用由两被告承担。
被告宋炳顺、蒋晓燕未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、个人授信协议一份，拟证明原告同意给予宋炳顺在2013年4月17日起至2016年4月17日止的期间内150万元的授信额度的事实。
证据2、共同还款声明书一份，拟证明被告蒋晓燕自愿为被告宋炳顺个人授信协议项下的债务提供连带清偿责任的事实。
证据3、个人授信最高额抵押合同一份、房屋他项权证一份，拟证明被告宋炳顺、蒋晓燕自愿以其房地产提供抵押担保的事实。
证据4、个人贷款借款合同一份、借款借据一份，拟证明根据个人授信协议，原告向被告宋炳顺发放贷款人民币150万元，贷款到期日为2014年4月17日的事实。
证据5、客户利息清单一份，拟证明被告宋炳顺没有按期归还借款利息，截至2014�3月31日累计拖欠利息22023.15元的事实。
证据6、委托代理合同和律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支付律师费27500元的事实。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据均为原件，符合证据“三性”要件，能够证明原告待证的事实，且被告宋炳顺、蒋晓燕经本院合法传唤，仍未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院依法予以确认。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告宋炳顺签订的个人贷款借款合同和借款借据中约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人不能按期偿还贷款本息的，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等所有费用，均由借款人全数负担；每月21日扣款，首次扣款日为2013年4月21日。原告自认被告利息付至2014年2月20日止。原告为实现本案债权支出律师代理费27500元。
本院认为，原告与被告宋炳顺之间的金融借款合同关系依法成立并有效。原告向被告宋炳顺发放贷款后，现借款期限已届期满，该被告未按约偿还贷款本息，已构成违约。故对原告要求被告宋炳顺归还借款并支付利息的诉请，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，本院亦予支持。被告宋炳顺自愿以其房地产为原告债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。故对原告就抵押物要求优先受偿的诉请，本院在他项权证记载的担保范围内予以支持。被告蒋晓燕出具的共同还款声明书，具有对被告宋炳顺上述债务承担共同清偿责任的意思表示，故对原告要求被告蒋晓燕承担共同清偿�任的诉请，本院依法予以支持。被告宋炳顺、蒋晓燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋炳顺、蒋晓燕共同归还原告招商银行股份有限公司绍兴分行借款人民币150万元，支付自2014年2月21日起至2014年3月31日止的利息22023.15元，并支付2014年4月1日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告宋炳顺、蒋晓燕共同支付原告招商银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费27500元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第k0000785**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额150万元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告招商银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取18746元，财产保全费5000元，公告费400元，合计人民币24146元，由被告宋炳顺、蒋晓燕连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费18746元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 何鲁峰
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年十月二十四日
书 记 员 凌 静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期�没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告�传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。