黑龙江省友谊县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）友民初字第157号
原告（反诉被告）孙福龙，男，50岁。
委托代理人计艳霞，女，47岁。
委托代理人叶清刚，系友谊县庆丰乡法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）刘淑杰，女，49岁。
委托代理人唐会卿，系友谊县友谊镇法律服务所法律工作者。
委托代理人高凯，男，47岁。
原告孙福龙诉被告刘淑杰委托合同纠纷一案，本院于2015年3月24日立案受理后，依法适用简易程序审理，后因案情复杂依法转让普通程序审理，2015年4月14日被告刘淑杰提起反诉，本院依法合并审理，于2015年4月26日公开开庭审理，原告孙福龙委托代理人计艳霞、叶清刚，被告刘淑杰及其委托代理人唐会卿、高凯到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月14日，原、被告相识后，被告谎称能从生产队购买土地，于是，双方协议由原告出资9万元，承包土地旱田15公顷。被告收取了原告给付的定金10000.00元，被告为原告出具了收条一张。2013年5月9日，被告称事情已经联系完成，要求原告交纳土地承包费，原告交给被告土地承包费用80000.00元。被告为原告出具了收条一张，之后，被告一直没有促成原告从连队承包土地。原告多次向被告索要此款未果，故诉至法院要求：一、被告立即归还原告人民币90000.00元，从2013年5月9日起按月利率3%支付利息，至法院判决生效时止；二、诉讼费由被告负担。
被告辩称：关于原告修改事实与理由说定金为一万元，因为原告当庭修改，被告不认可。我方认为这一万元是土地租金的预付款。被告拒绝返还所谓的土地租金，因为是虚假事实，不受法律保护，这是土地出租私下的非法行为。
原告为证明自己的主张向本院提供如下证据：证据一、2012年12月14日、2013年5月9日的收条二张，证明被告已经收到了原告承包的土地租金九万元。被告刘淑杰对收条的真实性没异议，对所证明问题有异议，其中一部分是土地承包费，还有其他费用。证据二、证人姜亚芹出庭作证称：2012年12月末，我去孙福龙家串门，他说买不到地，问我有没有认识人能帮他买到地，我就说我帮着问问，后来我和刘淑杰在一起吃饭，就问刘淑杰，有个朋友想买地能不能张罗帮着买点地，刘淑杰说看看吧。后来刘淑杰帮着联系到了，就告诉我让孙福龙得交钱。后来的事我就不知道。交多少钱就不知道了。看地是秋天，我们一起去地看看好不好，一共去了两次，第一次去有我，边凤刚，高凯开车，当时孙福龙没去。第二次孙福龙去看过地了。被告刘淑杰对证人姜亚芹出庭证言没有异议。
被告刘淑杰对原告提供的上述证据的真实性没有异议，故对原告孙福龙提供的上述证据，本院予以采信。
被告为证明自己的主张向本院提供以下证据：证据一、刘淑杰、高凯身份证复印件一份及高凯和刘淑杰结婚证复印件，证明刘淑杰和高凯系夫妻关系。原告孙福龙没有异议；证据二、徐远军的证言一份，证明播种费每垧地是300元，播种费用20垧地，一共是6000元，由刘淑杰给付的。原告孙福龙有异议，按证据规则，证人应出庭作证。具体多少钱我们不清楚。证据三、证人郑小东出庭作证称：2013年5月中旬，高凯找我，说从富锦种了点地，他身体不好，让我帮着去加种加肥，我去了帮着播种，当时孙福龙也去了，就我俩在那加种加肥。干到下午时下雨了，没播种完，第二天又接播种的。播种费当时是被告刘淑杰算的账。孙福龙是十五垧地，高凯是五垧地。原告孙福龙对证人郑小东出庭证言没有异议。但是我方不认可证人说是刘淑杰给的机耕费。证据四、收条一份及友谊县人民法院2014友刑初第9号刑事判决书一份，证明边凤刚收高凯地税八万元。证明高凯和刘淑杰系夫妻关系，在与原告谈土地过程中，是刘淑杰代收八万元款，刘淑杰不是把这八万元花了，而是把这钱交地租了。鉴于原告对承租土地的认可，原告不应向被告主张所谓的土地租金。被告没有义务偿还原告所谓的土地租金。刑事判决书证明八万元是边凤刚收的，刘淑杰是代收人。证明每垧地是5200元的土地租金，高凯于2013年5月9日给边凤刚8万元，而不是原告所称的每垧地6000元租的。原告孙福龙认为收据与本案无关联性，判决书真实性无异议，也与本案无关，我方将款交给被告，被告由于自己过错将钱交给没有地权的边凤刚给原告造成了损失。
原告孙福龙对被告提供的证据一、证据三、证据四的真实性没有异议，故对被告刘淑杰提供的上述证据本院予以采信。原告孙福龙对被告提供的证据二有异议，但未能提供足以推翻该证据的相反证据，且被告提供的证据三证人郑小东出庭证言证实播种费当时是由被告刘淑杰算的账，故对被告刘淑杰提供的该证据，本院予以采信。
反诉原告称：2013年5月中旬，我丈夫高凯与孙福龙通过边凤刚在富锦市日新村大山东侧共租玉米地20垧，其中孙福龙种了15垧，我们种了5垧，当时20垧地的玉米种子款、化肥款、机耕费、运输费等全部是我支付的，孙福龙应给付我种子款500元／垧×15垧＝7500.00元、复合肥款1440.00元／垧×15垧＝21600.00元，旋地款300元／垧×15垧＝4500.00元、播种费300元／垧×15垧＝4500.00元、运输费700.00元，友谊至日新村往返车加油款500.00元，上述费用总计39300.00元，请求：一、被反诉人孙福龙立即返还垫付的种子款、化肥款、机耕费共计39300.00元；二、诉讼费由被反诉人负担。
反诉被告辩称：地是种了，种了十五垧地，当时一垧地四袋化肥，150元一袋，播种按40斤买的种子，当时用了不到30斤。被告所说花多少钱我们不知道，当时被告也没说花费了这些钱。原告孙福龙没有和边凤刚签订承包土地合同，也没有其他口头协议，原告没有见到边凤刚，而是由高凯和刘淑杰经办的。边凤刚因诈骗已经被判刑，该垫付所发生的费用是由于反诉人造成的，应向该土地承包人主张不当得利的权利，也可以向边凤刚请求赔偿。原告作为受害者，与赔偿不存在法律上的关系。因此，反诉人的反诉理由不能成立，请求法院依法驳回。
反诉原告为证明自己的主张向本院提供以下证据：证据一、2014年5月10日友谊县惠农农资经销公司出具的票据一张，证明20垧地的种子，由反诉人刘淑杰爱人垫付了1万元的种子款，反诉人主张其中十五垧地的种子款由孙福龙给付7500元。反诉被告认为，如果此垫付款是真实的，原告是实际承包的有效合同，我方同意，但此款是由边凤刚诈骗，给原告也造成了损失，刘淑杰应向边凤刚或土地实际承包人主张此权利。证据二、友谊县飞天农资销售有限公司票据一张，证明化肥款是由刘淑杰垫付的，要求被反诉人给付21600元。反诉被告对该证据的真实性有异议，一共是用了60袋左右，一垧地是四袋，是150元一袋。但此款是由边凤刚诈骗，给原告也造成了损失，刘淑杰应向边凤刚或土地实际承包人主张此权利。
反诉原告提供的上述两份证据只能证实在上述两个农资公司购买了种子和化肥，但无其他证据佐证全部都投到了所种植的20垧土地中，故本院对反诉原告提供的上述两份证据不予采信。
反诉被告未向本院提交证据。
经审理查明：2012年12月中旬，原告孙福龙说买不到地，问姜亚琴有没有认识人能帮忙买到地，后来姜亚琴就问被告刘淑杰，能不能张罗帮原告孙福龙买点地种，被告刘淑杰同意了，2012年12月14日，原告孙福龙交付给被告刘淑杰土地租金10000.00元，被告刘淑杰给原告出具了收据一张。2013年年初，被告刘淑杰的丈夫高凯让边凤刚在富锦市帮其联系租种20垧土地，4月份到5月份期间，边凤刚带高凯两次去富锦市日新村大山东侧看地，边凤刚谎称该土地是自己租种的，当时因地里有水高凯不同意租种，之后，边凤刚带高凯去看北面潘忠合租种的一块地，谎称这20多垧地是自己租种的，高凯看完地后同意租种这块土地，边凤刚以每垧人民币5200.00元的价格租给高凯。2013年4月未5月初，高凯开车带原、被告，还有郑晓东、边凤刚去看了租种的土地，2013年5月9日，原告又向被告刘淑杰交付80000.00元土地租金，被告刘淑杰给打了收条，约定原告租种土地15垧，被告租种5垧。当天高凯将80000.00元土地租金交给边凤刚，边凤刚当时给高凯打了收条一张。2013年5月中旬期间，高凯开车带着原告和被告刘淑杰还有郑晓东，在地里找的机车旋的地，当晚，原、被告等人雇车把种子、化肥就拉到了富锦市日新村，存放在村长家。次日，原、被告等人几个又去村里找的播种机播的种。当时有一块洼地没播种上，过了六七天，原告孙福龙去补种，该土地的承包人潘忠合找到高凯，并出示了该土地的承包合同，高凯得知被骗，遂向公安机关报案，边凤刚于2013年8月12日被友谊县公安局在富锦市抓获。
另查明，2014年4月3日，本院作出（2014）友刑初字第9号刑事判决书，判决：一、被告边凤刚犯诈骗罪，判处有期徒刑三年零八个月，并处罚金人民币10000.00元；二、被告人边凤刚骗取的高凯人民币80000.00元依法予以追缴。
本院认为，原告孙福龙通过姜亚琴联系让被告刘淑杰帮忙承包富锦市的土地，双方虽未签订书面委托合同，但原、被告之间已经形成事实委托合同法律关系，被告刘淑杰先后收取原告孙福龙90000.00元土地租金，并将其中的80000.00元土地租金转交给了边凤刚，在被告刘淑杰联系边凤刚承包土地过程中，原告孙福龙也曾亲自去看过边凤刚谎称自己承包的土地，之后也参与了播种，被告刘淑杰在被边凤刚诈骗过程中，并不存在故意或重大过失，故原告孙福龙请求被告刘淑杰赔偿90000.00元土地租金，本院不予支持。但被告刘淑杰多收取的原告孙福龙的土地租金12000.00元（90000.00元-5200.00元／垧×15垧），被告刘淑杰应返还给原告孙福龙。反诉原告刘淑杰为种植该土地而支出的种子、肥料及机耕费应另案向该土地的实际承包人潘忠合主张权利，故反诉原告刘淑杰的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告刘淑杰于本判决生效后十日内，给付原告孙福龙人民币12000.00元；
二、驳回原告孙福龙的其它诉讼请求；
三、驳回反诉原告刘淑杰的诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2050.00元，由原告孙福龙负担1777.00元，由被告刘淑杰负担273.00元，反诉费391.00元，由被告刘淑杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审 判 员 孙绪水
代理审判员 张海莲
人民陪审员 宋文丽
二〇一五年七月二日
书 记 员 王宇欣