江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民初字第1415号
原告金某。
被告戴某。
委托代理人王蓉晖，江苏沉浮律师事务所律师。
原告金某与被告戴某同居关系析产纠纷一案，本院于2014年5月4日立案受理后，依法由代理审判员徐华适用简易程序独任审理，于2014年6月17日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，依法组成合议庭，于2014年10月27日、2014年12月4日公开开庭进行了审理，原告金某、被告委托代理人王蓉晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金某诉称：原、被告同居期间一同出资购买位于昆山市巴城镇翡翠湾花园XX号XXX室住房一套，其中装修部分由原告一人出资并负责装修。由于二人感情破裂于2013年3月分居，原告要求被告归还这笔装修款73000元。2009年11月18日原告经被告同意与装修承包方张某订立装修协议，房屋的装修款为75881元。2010年3月28日正式签约开工，7月份竣工，其中第一笔预付款30000元是在2010年1月30日（在签约之前）支付给张某的，第二笔装修款23000元是在2010年5月15日支付给张某的，第三笔装修款20000元是在2010年12月25日支付给张某的，装修款共计73000元，有收据为证。原告请求法院判令：被告归还巴城镇翡翠湾花园XX号楼装修款73000元及相应的利息（其中20000元自2010年10月25日开始计算、30000元自2010年1月30日开始计算、23000元自2010年5月12日开始计算，均按照银行同期贷款利率计算至判决生效之日止）。
被告戴某辩称：原告的诉请没有任何事实依据，位于昆山市巴城镇翡翠湾花园XX号XXX室的房屋系被告一人出资购买，且由被告自己装潢，原告无权主张。原告之前也曾篡改借条向法院提起诉讼，后被法院驳回。对原告这种不诚信的恶意诉讼，请求法院依法予以驳回。
经审理查明：2003年5月份左右，金某与戴某相识，后双方建立恋爱关系，座落于昆山市巴城镇翡翠湾花园XX号楼XXX室的房屋装修好后，二人于2011年1月1日入住并开始共同生活。金某称其于2012年1月搬离该房屋后二人分手，被告戴某称金某于2012年6月搬离该房屋后二人分手。
昆山市巴城镇翡翠湾花园XX号楼XXX室房屋登记在戴某名下，房屋产权的登记时间为2014年4月18日。2005年3月20日本院出具（2005）昆民一初字第567号民事判决书，判决案外人戴某与戴某离婚，该判决于2005年4月30日生效。2004年3月30日金某与案外人周某协议离婚。
另查明：2010年3月28日金某与案外人张某签订合同书，约定对新城翡翠湾XX号楼XXX室房屋进行装修，装修总价为73000元。金某提供的由张某出具的三张收据（编号分别为0000553、0000550、0000552）上显示，张某分别于2010年1月30日、2010年5月12日、2010年12月25日收到装修款30000元、23000元、20000元。
戴某陈述：“当初金某说帮我装修房子，后金某找到一个姓沈的师傅来装修，装修期间，我不清楚金某如何结算装修款以及支付了多少装修款。2011年5月23日，沈师傅找到我，说金某未支付装修款，当时他要42000元左右的装修款，含工期延长一年的人工费，我当时不承认工期延长的人工费，经协商，扣除之前我支付的5000元装修款以及听沈师傅说金某支付的3000元装修款，最后我支付19000元的装修款后全部结清，沈师傅出具收条给我。”2011年5月23日沈师傅出具收条一份，载明：“今收到戴某（翡翠湾XX#XXX室）装修材料、人工款，全部余额结清。”
金某陈述：“对于沈师傅出具收条中载明收到戴某的装修材料、人工款，是因为当时戴某在场，所以收条才写戴某的名字，19000元是我把钱交给戴某，戴某支付给沈师傅的。我诉请中主张的73000元包括这笔19000元，之前的装修款54000元是我与案外人张某结算的，沈师傅仅负责一部分工程，是张某的下属。”
证人张某（居民身份证号码××）陈述：“我曾在广东星艺装饰公司工作，当时金某找到我让我帮他装修巴城镇翡翠湾花园XX号楼XXX室房屋，我告知金某我在公司上班，不能对外接私活。出于帮忙，我给金某作了报价单、合同书，预估了一下装修费，后给金某介绍了一位沈师傅帮其装修，当时说好装修款是73000元。进场时，我代沈师傅向金某拿了20000元装修款，后来又代沈师傅拿了一次装修款，具体金额记不清了，之后沈师傅是直接和金某结算的。听沈师傅说金某没有按照之前的承诺支付73000元，最后还有尾款10000余元沈师傅没拿到。由于沈师傅没有拿到全部的装修款，我也就没拿到介绍费。金某提交法院的三张收据是我开具的，但因时间太长，何时开具的，装修款如何交付的我记不清了。沈师傅最终拿到多少装修款我不清楚，最后一次结算款是金某付的，还是戴某付的我也不清楚。沈师傅现在回老家了，无法联系。”
2014年10月12日苏州新天平工程咨询有限公司出具天平工审字（2014）469号工程造价鉴定意见书，对位于昆山市巴城镇翡翠湾花园XX号XXX室室内，主要明细：厨房的地砖、墙砖、灶台、吊柜、门槛石头；卫生间的地砖、墙砖、洗脸台、门槛石；客厅的涂料、吊顶、背景墙、石膏板、进门玄关柜；阳台的地砖、墙砖、三个柜子；主卧的飘窗大理石、涂料、衣柜（不含移门）；次卧的飘窗大理石、涂料、衣柜（不含移门）以及整套房屋的装饰水泥、黄沙、水电工程、木地板下的木龙骨的工程造价进行鉴定，鉴定结论意见为鉴定部分的价值为57080.85元（含税）。原告当庭认可鉴定结果，被告除税金1918.01元部分认为不应计算在内外，其余部分的鉴定结果当庭认可。原、被告双方当庭均同意涉案房屋的装修归戴某所有。
上述事实有合同书、报价单、收据、房屋所有权证、土地使用权证、张某的证人证言、（2005）昆民一初字第567号民事判决书、生效通知、离婚登记审查处理表、离婚协议书、工程造价鉴定意见书等证据以及原被告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：金某与戴某同居生活期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共同财产处理。在共同共有关系终止时，对共同财产的分割，有协议的，按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素予以考量。
本案中，涉案房屋中诉争部分装修价值经鉴定为57080.85元（含税）。对于涉案房屋诉争部分装修的出资，双方意见不一，金某主张装修均由其出资73000元完成，但结合张某的证人证言等现有证据不足以证明其实际出资73000元，对于戴某主张其出资24000元，其中5000元没有相关证据予以佐证，19000元有沈师傅出具的收条为证。虽然金某主张该19000元实际系由其支付，因当时戴某在场，沈师傅才将收条出具给戴某，但金某未提供相关证据予以佐证，故本院不予采纳。
综上，本院将综合考量诉争财产的价值、原被告双方共同生活时间的长短、对诉争财产的贡献大小等因素，酌情判令戴某支付金某房屋装修分割款35000元。对于金某主张的利息损失，因该项主张缺乏相关依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一、二款、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）第九十条之规定，判决如下：
被告戴某于本判决生效之日起十日内支付原告金某房屋装修分割款35000元。
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费1626元，鉴定费3750元，合计5376元，由原告金某负担2580元，由被告戴某负担2796元，该款原告金某已预交，由被告戴某于本判决生效之日起十日内支付给原告金某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 徐 华
人民陪审员 吴伟萍
人民陪审员 周 萍
二〇一四年十二月四日
书 记 员 顾鸣娟
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）
第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据的有关规定处理。