山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第1355号
原告：日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会。
法定代表人：孙尚峰，村主任。
委托代理人：孙绪平，山东海洋律师事务所律师。
被告：日照市水产开发公司，住所地日照市兴海路28号。
法定代表人：庄见奎，经理兼书记。
原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会与被告日照市水产开发公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会的委托代理人孙绪平、被告日照市水产开发公司的法定代表人庄见奎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会诉称：自1993年开始，被告承包经营原告的育苗场及虾池，2000年双方经结算，被告欠原告承包费363064.55元，2001年至2002年被告又欠原告承包费220000元，并约定逾期付款的利息。但被告拒付至今，共计拖欠承包费本息1259887.42元。原告特提起诉讼，请求依法判令被告偿还原告承包费及逾期利息1259887.42元及后期至实际付款日止的利息。
被告日照市水产开发公司辩称：被告承包原告育苗场及虾池对，欠原告承包费对，但是被告已经支付了一些（分别是现金13000余元、虾苗款15000元、推土机款35000元），支付的时间及单据回去核实。请求原、被告和解，原告能否不要利息，或者象征性的少要一些。
经审理查明：被告日照市水产开发公司自1993年开始使用原告所有的育苗场一处（含虾池）进行经营，2000年5月18日，双方经结算，被告共欠原告承包费363064.55元。2000年7月1日，原、被告续签《承包经营合同》，约定：被告（乙方）承包使用的范围是属于育苗场的所有设备设施及原告（甲方）八号虾池16亩。承包期限自2000年7月1日至2002年7月1日（虾池使用期限至2002年11月30日），承包费每年11万元（包括虾池使用费），承包费由乙方每年分两次付给甲方，四月份付60%，六月底付清其余部分，如到期不能付清，所欠金额由甲方按金融部门现行利率的两倍计收本息。2002年8月16日，被告向原告交纳承包费6400元，2002年12月16日，被告向原告交纳承包费3000元。2003年7月16日，被告为原告出具欠条一份，载明被告欠原告2001-2002年度承包费22万元。2002年10月10日，原告欠被告35000元推土机款，双方协商同意以该款抵顶部分承包费；2002年12月18日，原告欠被告虾苗款15000元，双方协商同意以该款抵顶部分承包费。
另查明：被告日照市水产开发公司系日照市水产集团总公司于1991年12月29日设立的全民所有制事业单位，于2002年12月26日因被吊销营业执照而注销登记。2003年开始被告日照市水产开发公司停业，当年年底，日照市水产集团总公司成立清算组对被告日照市水产开发公司的账目进行了清算，被告日照市水产开发公司未向工商管理部门申请注销。
再查明：原告起诉后曾申请财产保全，本院于2015年8月11日作出（2015）东民商初字第1355-1号民事裁定，裁定将被告日照市水产开发公司所有的在日照市国土资源局蓝山分局的土地证号为日国用（1992）字第221072004号土地补偿款1**万元予以查封，原告为此支出保全费5000元。
还查明：被告拖欠原告承包费，原告每年都向被告催要，被告均以无款为由拖付至今。被告提交的2011年的账本记载有“上年结转”承包费363064.55元，被告提交的2002年的账本记载10月10日原告欠被告推土机款35000元；12月18日原告欠被告虾苗款15000，原、被告一致同意上述推土机款及虾苗款用于抵顶被告欠原告的承包费。
又查明：原告所有的育苗场及虾池系自建，未成立公司及企业，未办理相关经营手续，原、被告签订的承包合同到期后，原告即将育苗场、虾池及相关厂房、设备收回并转包他人使用。
最后查明：原告主张的利息为363064.55元承包费按照年息6%，自2000年5月18日开始计算至2015年8月4日原告起诉之日共计15年零76天，利息为331114.87元。220000元的承包费按照年息12%自2002年7月1日开始计算至2015年8月4日原告起诉之日共计13年零35天，利息为345708元。被告同意所欠承包费均自2002年7月1日开始计算利息。
以上事实有被告日照市水产开发公司为原告出具的欠条、收款凭证两份、承包经营合同、记账单两份、调查笔录两份、非公司法人注销登记情况表一份、事业单位法人证书一份及当事人陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为：被告日照市水产开发公司与原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会签订《承包经营合同》，原告将其所有的育苗场、虾池及相关厂房、设备等交付给被告使用，双方的法律关系在性质上应为租赁合同关系，双方的约定系真实意思表示，不违反法律规定，各方均应按照约定履行义务、行使权利。原告向被告交付了育苗场、虾池及相关厂房、设备等，被告应当按照约定支付使用费，2000年双方经结算在此之前被告共欠原告使用费363064.55元，该款经原告催要被告未付，对原告要求被告支付该使用费的诉讼请求，应予支持，被告未及时支付承包费应承担逾期付款的利息损失，对原告要求被告支付利息的诉讼请求，予以支持，因原告未提供证据证明确切欠款时间，结合被告的账目记录可以确认欠款发生在2000年，被告认可原告不间断向被告索要使用费，故本院酌定利息自2001年1月1日开始计算，又因原告拖欠了被告虾苗款15000元、推土机款35000元，双方协商该款用于抵顶使用费，被告亦分两次支付过使用费9400元，故2001年之前被告欠原告的使用费本金为303664.55元，利息应按照中国人民银行同期六个月至一年期贷款利率计算至原告起诉之日即2015年8月4日，经计算利息应为267608.52元。2000年7月1日至2002年7月1日期间的承包费220000元，原告主张自2002年7月1日开始计算按照中国人民银行同期六个月至一年期贷款利率的两倍计算利息至原告起诉之日即2015年8月4日，符合法律规定及双方约定，被告亦无异议，本院予以支持，经计算利息应为349574.99元。对原告起诉后至被告实际履行前的利息按照双方约定及法律规定计算。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、被告日照市水产开发公司于本判决生效之日起7日内给付原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会2000年7月1日前拖欠的租赁费303664.55元及2001年1月1日至2015年8月4日期间的利息267608.52元；
二、被告日照市水产开发公司于本判决生效之日起7日内给付原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会2000年7月1日至2002年11月30日期间的租赁费220000元及2002年7月1日至2015年8月4日期间的利息349574.99元；
三、被告日照市水产开发公司于本判决生效之日起7日内给付原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会2015年8月4日后的利息（分别以本金303664.55元，按照中国人民银行同期贷款利率，自2015年8月5日开始计算至本判决确定的履行期限履行之日止；以本金220000元，按照中国人民银行同期贷款利率的二倍，自2015年8月5日开始，计算至本判决确定的履行期限履行之日止）；
四、驳回原告日照市东港区涛雒镇孙家村村民委员会本案的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16139元，由原告负担1072元，由被告日照市水产开发公司负担15067元，保全费5000元，被告日照市水产开发公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 王邱信
审 判 员 杨永彬
人民陪审员 万德林
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 安 静