湖北省嘉鱼县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1221民初293号
原告：中国银行股份有限公司咸宁分行。
法定代表人：刘步云，该支行行长。
委托诉讼代理人：涂晓军，湖北平合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：匡婷，湖北平合律师事务所律师。
被告：湖北富仕高新技术有限公司。
法定代表人：方钢，该公司经理。
被告：方钢，男，1978年12月8日出生，汉族。
上述二被告委托诉讼代理人：方四萍，女，1980年11月4日出生，汉族，嘉鱼县人。
被告：骆燕，女，1978年6月14日，汉族，湖北省嘉鱼县人。
原告中国银行股份有限公司咸宁分行（以下简称中行咸宁分行）与被告湖北富仕高新技术有限公司（以下简称富仕高新公司）、方钢、骆燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月17日受理后，依法由审判员徐宏彪独任审判于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人涂晓军到庭参加诉讼，二被告富仕高新公司、方钢委托代理人方四萍到庭参加诉讼，被告骆燕经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行咸宁分行诉称，2015年6月10日，被告富仕高新公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款900万元用于经营周转，借款期限一年。《流动资金借款合同》对还款的时间、利息及罚息的计算都做了约定，被告富仕高新公司应该按照合同约定偿还借款本息，否则原告有权宣布本同的借款本息全部立即到期。被告富仕高新公司一直未按约定偿还本息，截止2016年3月10日，湖北富仕公司下欠原告借款本息共计9223987.35元。
2013年4月12日，被告富仕高新公司与原告签订了《最高额抵押合同》，以其所有的房屋所有权证号为00××03、00××02、00018001、00××00、00017999的房产和设备24台为被告富仕高新公司与原告的借款、。利息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等提供担保。2015年6月10日，被告方刚、骆燕与原告签订了《保证合同》，同意为被告富仕高新公司的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等提供担保。现被告富仕高新公司未按合同约定偿还借款本息，按照合同约定，上述二被告应向原告承担连带偿还责任。故起诉要求1、判令被告富仕高新公司立即向原告支付借款本金、利息、罚息共计9223987.35元（其中截止2016年3月10日利息为220950.76元，罚息3036.59元，利息和罚息实际计算至还清贷款本息之日止）；2、判令被告富仕高新公司向原告支付律师代理45万元。3、判令被告方钢、骆燕对上述贷款本金、利息、罚息、原告实现债权的费用承担无限连带偿还责任；4、判令原告对湖北富仕公司的抵押物实现抵押权时享有本金、利息、罚息、实现债权的费用的优先受偿权。
被告富仕高新公司、方钢辩称，原告所述属实，原告要求我们还钱没有意见。
被告骆燕未提出答辩意见。
经审理查明，2015年6月10日，被告富仕高新公司与原告中行咸宁分行签订了《流动资金借款合同》一份，约定：“富仕高新公司向中行咸宁分行借款900万元用于经营周转，购买汉麻纤维原材料，借款期限一年，自借款人实际放款日起算；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；罚息利率；。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。；下列事项之一即构成或视为借款人违约：1、借款人未按照约定履行对贷款人的支付和清偿义务；2、借款人未按照约定方式支用贷款资金。；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：。4、宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款全部或部分立即到期。；5、终止或解除本合同。；6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。”。2015年6月16日，被告富仕高新公司在《借款借据》上加盖了印章，该借据载明：“借款金额900万元，借款期限从2015年6月16日至2016年6月15日，年利率7.293%，用于购买汉麻纤维原材料。”。当日，原告将900万打入被告富仕高新公司指定的云南汉麻新材料科技有限公司帐户。直至现在，被告本息分文未予偿还。
2013年4月12日，被告富仕高新公司与原告签订的《最高额抵押合同》中约定：“本合同之主合同为：抵押权人（即中行咸宁分行）与债务人（即富仕高新公司）之间自2013年4月12日起至2016年4月12日签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同。；本合同所担保之最高债权本金额1000万元。基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。也属于被担保债权；抵押物情况见附件抵押物清单”。同年4月17日，原告与被告富仕高新公司对于抵押的房产在嘉鱼县房产局办理了抵押登记，他项权证（嘉鱼县房他证鱼岳字第000117**号）载明：“房屋他项权利人中行咸宁分行；房屋所有权人富仕高新公司；房权证号00××03、00××02、00018001、00××00、00017999；房屋坐落鱼岳镇沿湖大道；他项权种类：抵押，债权数额237万元”。双方对于约定抵押的土地使用权在嘉鱼县国土资源局办理了抵押登记，他项权证［嘉他证（2013）字第22042号］载明：“房屋他项权利人中行咸宁分行；义务人富仕高新公司；土地证号：嘉国用（2009）第22450339号、嘉国用（2009）第22450341号、嘉国用（2009）第22450239号、嘉国用（2009）第224502**号”。双方对于约定抵押的机械设备在嘉鱼县工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》载明：抵押人富仕高新公司，抵押权人中行咸宁分行；被担保债权数额10055600元。《动产抵押登记书》附件清单中载明：细纱机、环锭细纱机等共计24台（见附表）。
2015年6月10日，被告方刚、骆燕与原告签订了《保证合同》，约定：“本合同之主合同为中行咸宁分行与富仕高新公司之间签订的《流动资金借款合同》；主债权包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债券的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给乙方（即中行咸宁分行）造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权的清偿期限届满之日后两年止；主债务在本之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在本合同项下的任何权利及行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《借款未还款明细单》、《保证合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、嘉鱼县房他证鱼岳字第000117**号他项权证、嘉他项（2013）第22042号他项权证、《动产抵押登记书》各一份等证据予以证明，并经庭审质证属实，本院予以确认。
本院认为，原告中行咸宁分行与被告富仕高新公司之间签订的《流动资金借款合同》、《借款借据》均是双方真实意思的表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，依法具有法律效力。原告按照合同的约定履行了贷款900万元给被告富仕高新公司的义务，被告富仕高新公司也依法具有偿还到期债务的义务，被告富仕高新公司未予履行的到期利息、罚息应当履行。因被告富仕高新公司未能按照约定按期履行给付利息以及罚息的义务，按照合同约定，原告有权宣布本合同项下未偿还的贷款全部立即到期，所以原告主张被告富仕高新公司立即偿还全部借款本金、利息和罚息，应予以支持。原告与被告富仕高新公司签订的《最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，且已对抵押物依法办理了抵押权登记，符合国家法律法规的规定，依法具有法律效力，被告富仕高新公司应依法履行担保义务，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告方刚、骆燕与原告签订的《保证合同》，是双方真实意思的表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，依法具有法律效力，被告方钢、骆燕应当依照合同约定承担连带保证责任。原告关于“判令被告富仕高新公司向原告支付律师代理45万元”的诉讼请求，因其没有提供有效证据予以证明，应承担举证不能的责任，对该项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告富仕高新公司于本判决生效之日起五日内向原告给付借款本金900万元及截止2016年3月10日的利息220950.76元，罚息3036.59元。
二、被告富仕高新公司于本判决生效之日起五日内偿还原告自2016年3月11日起至实际清偿之日止的利息及罚息（按原、被告双方签订《流动资金借款合同》约定的方式计算）。
三、原告对《最高额抵押合同》项下的抵押物（房屋所有权人富仕高新公司、嘉鱼县房权证号为00××03、00××02、00018001、00××00、00017999的房屋；土地使用权人富仕高新公司；土地证号为嘉国用（2009）第22450339号、22450341号、22450239号、224502**号的土地使用权）优先受偿，受偿范围为上述一、二项判决内容及实现债权和抵押权的其他应付费用，但原告对房屋所有权优先受偿的债权数额以237万元本金及相应利息、罚息、实现债权和抵押权的其他应付费用为限。
四、原告对《最高额抵押合同》项下的抵押物［所有权人为富仕高新公司、设备名称为细纱机、环锭细纱机、数量为24台（见附表）］优先受偿，受偿范围为上述一、二项判决内容及实现债权和抵押权的其他应付费用。
五、被告方钢、骆燕对上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41000元，保全费5000元，由原告负担2000元，由被告富仕高新公司、方钢、骆燕共同负担44000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院，上诉人在递交上诉状时，根据不服判决的请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 徐宏彪
二〇一六年六月十日
书记员 李 欢