广西壮族自治区东兰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1224民初330号
原告：东兰县农村信用合作联社，住所地：东兰县东兰镇五峰路*****号。
法定代表人：王政华，该社理事长。
委托诉讼代理人：华盛富，广西兰盛律师事务所律师。
被告：牙文江，男，1986年1月9日出生，壮族，住广西东兰县。
被告：牙英流，女，1989年3月12日出生，壮族，住广西东兰县。
被告：韦家军，男，1957年8月1日出生，壮族，住广西东兰县。
被告：韦乜布，女，1954年2月7日出生，壮族，住广西东兰县。
委托诉讼代理人：韦道锋，系被告韦乜布儿子。
原告东兰县农村信用合作联社（以下简称东兰信用联社）与被告牙文江、牙英流、韦家军、韦乜布金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东兰信用联社的委托诉讼代理人华盛富，被告牙文江、牙英流、韦家军及被告韦乜布的委托诉讼代理人韦道锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东兰信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告牙文江、牙英流向原告偿还贷款本金399885.42元及支付2010年5月7日至2017年4月14日止的贷款利息58194.77元，并支付2017年4月15日起直至贷款本金399885.42元还清之日止的相应利息；2、判令被告韦家军、韦乜布承担连带偿还责任；3、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年5月5日，被告牙文江向原告申请贷款。同日，被告牙英流出具《家庭主要成员同意借款承诺书》，同意贷款并为借款承担连带偿还责任。同时，被告韦家军、韦乜布共同出具《借款抵押承诺书》，承诺以其房地产为借款提供抵押。次日，被告牙文江、韦家军与原告签订《个人借款合同》，该合同约定：原告向牙文江发放贷款本金50万元，贷款用以补充建房及购买挖掘机，借款期限为5年，即自2010年5月6日起至2015年5月5日止，执行月利率4.32‰；按季结息，分期还本；合同的担保方式为抵押担保；任何一方不履行或不完全履行合同义务的，应当承担违约责任。2010年5月6日、7日，被告韦家军到东兰县房地产管理所、东兰县国土资源局等部门办理房屋所有权和国有土地使用权抵押手续，即以兰国用（2007）第280398001号国有土地使用权为牙文江贷款27.66万元作抵押担保、以兰房权兰字第××号房屋所有权为牙文江贷款22.34万元作抵押担保。2010年5月7日，原告向被告牙文江发放贷款50万元。借款后，被告牙文江已偿还部分本金和利息，截止2017年4月14日，尚欠贷款本金399885.42元及利息58194.77元。现借款期限已届满，被告牙文江未能按合同约定偿付贷款本息，其行为已构成违约。借款时，被告牙英流是被告牙文江妻子，并为牙文江贷款提供承诺和保证，其应与牙文江共同承担偿还义务，被告韦家军为该笔贷款提供抵押担保，其妻子韦乜布也同意该抵押担保，故应以其提供房地产抵押承担连带偿还责任。为维护自身的合法权益，原告特起诉，请法院公正判决。
被告牙文江、牙英流辩称，被告牙文江、牙英流向东兰信用联社隘洞信用社贷款是事实，当时二人刚刚结婚，被告牙文江父亲牙廷玉作为一家之主，又在信用社上班，很多贷款手续都是他办理，两被告只是去签字，借款用途也不是很清楚。2016年7月15日，两被告已办理离婚手续。
被告韦家军、韦乜布辩称，被告牙文江父亲牙廷玉用韦家军、韦乜布的房屋为该笔借款提供抵押，现借款期限已届满，希望被告牙文江及其父亲尽快还款。
本院经审理认定如下事实：2010年5月5日，被告牙文江以购买房屋和挖掘机为由向原告申请贷款，被告牙英流向原告提交《家庭主要成员同意借款承诺书》，承诺对该笔借款本息承担连带偿还责任。被告韦家军、韦乜布向原告提交《借款抵押承诺书》，承诺以被告韦家军名下的位于东兰××××洞镇近红水河大桥码头边的房屋[房产证号：兰房权兰字第××号，土地证号：兰国用（2007）第2803980**号]为该笔借款提供抵押担保。2010年5月6日，原告与被告牙文江签订编号为30020601的《个人借款合同》，该合同约定：1、牙文江向原告借款人民币50万元，借款期限为5年，即自2010年5月6日起至2015年5月5日止；2、借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款利率4.8‰下浮10%，执行月利率4.32‰，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整，逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50%执行；借款按季结息，分期还本，结息日为每季末的20日；3、借款方式按担保方式确定，担保方式为抵押担保，抵押物为房地产；4、任何一方不履行或不完全履行合同所约定义务的，应当承担违约责任。被告韦家军作为担保人亦在借款合同上签字。2010年5月6日、5月7日，上述抵押物在东兰县房地产管理所、东兰县国土资源局办理了抵押登记。2010年5月7日，原告将合同约定的贷款50万元发放给被告牙文江。取得借款后，被告牙文江偿还了部分本金和利息，截止2017年4月14日，尚欠贷款本金399885.42元、利息58194.77元。被告牙文江、牙英流原是夫妻关系，双方于2010年3月25日登记结婚，后于2016年7月15日登记离婚，借款发生在夫妻关系存续期间。被告韦家军与被告韦乜布系夫妻关系。
本院认为，原告与被告牙文江签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，且合同内容没有违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，双方理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告牙文江发放了贷款，被告未按合同约定的期限清偿借款本息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……”的规定，被告牙文江向原告所借的借款发生在其与被告牙英流婚姻关系存续期间，且被告牙英流当时作为借款人配偶亦出具了《家庭主要成员同意借款承诺书》。因此，该债务属于被告牙文江、牙英流的夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。被告牙英流关于其与被告牙文江已经离婚，应由被告牙文江自行偿还借款的辩解，因证据不足，理由不充分，本院不予采纳。在被告牙文江借款时，被告韦家军、韦乜布同意用韦家军名下的房屋为该笔借款提供抵押，且办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条之规定，抵押权自登记时设立，当被告牙文江、牙英流不能按期清偿债务时，原告有权就拍卖、变卖上述已登记的抵押物所得价款优先受偿。
综上所述，原告请求被告牙文江、牙英流偿还尚欠贷款本金399885.42元，支付2010年5月7日至2017年4月14日期间的利息58194.77元（2017年4月15日起至还清贷款之日止的利息，按借款合同约定的利率计算支付），并由被告韦家军、韦乜布承担相应的担保责任，事实清楚，证据确凿，理由充分，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（三）项、第四十一条、第五十三条以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告牙文江、牙英流于本判决生效之日起十日内共同偿还尚欠原告东兰县农村信用合作联社的贷款本金399885.42元及支付2010年5月7日至2017年4月14日期间的利息58194.77元，共计458080.19元（2017年4月15日起至还清贷款之日止的利息，按借款合同约定的利率计算支付，利随本清）；
二、原告东兰县农村信用合作联社对被告韦家军、韦乜布提供抵押的被告韦家军名下的坐落于东兰县隘洞镇近红水河大桥码头边的房屋[房产证号：兰房权兰字第××号，土地证号：兰国用（2007）第2803980**号]在上述第一项判项所确定的债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8172元，减半收取计4086元，由被告牙文江、牙英流负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区河池市中级人民法院。
审判员 韦云龙
Appoint
二〇一七年七月十二日
书记员 黄柳条