南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第1330号
原告：南宁市冠宇小额贷款股份有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路67号梦之岛广场大厦第五层A501、A502、A503、A505、A506、A507、A508、A509室。
法定代表人：莫元利，该公司总经理。
委托代理人：朱华，北京大成（南宁）律师事务所律师。
委托代理人：王义，北京大成（南宁）律师事务所律师。
被告：梁昌碧。
被告：李春福。
原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司与被告梁昌碧、李春福借款合同纠纷一案，本院于2015年6月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月11日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人王义到庭参加了诉讼。被告梁昌碧、李春福经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告梁昌碧、李春福于2014年7月8日签订《借款合同》，约定被告梁昌碧向原告借款80000元，借款期限3个月，月息12‰。同日，被告李春福作为被告梁昌碧的配偶，与原告签订《抵押合同》，提供位于南宁市西乡塘区大学东路51-1号大学路大厦2号楼708号房作抵押担保，且明确了相应利息、违约责任等内容。合同签订后，原告于当日将80000元转账给被告梁昌碧指定账户。抵押房屋办理了抵押登记。但借款期限届满后，被告梁昌碧只支付了相应的利息，未偿还借款本金。后经被告申请，三方于2014年9月30日签订《贷款展期协议书》，约定将被告的还款期限延长至2015年1月8日，期间利息保持月息12‰。但展期到期后，被告未依约还款。因此，为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告梁昌碧、李春福偿还原告欠款80000元、展期期间利息2880元；2、被告梁昌碧、李春福支付原告逾期违约金20574元（自2015年1月9日暂计算至2015年6月12日，并自2015年6月13日起至付清之日止，以80000元为基数，按每日1.67‰计付）；3、被告梁昌碧、李春福支付原告律师费9600元；4、原告在上述债权范围内对被告李春福抵押的位于南宁市西乡塘区大学东路51-1号大学路大厦2号楼708号房的变现价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告梁昌碧、李春福共同承担。
被告梁昌碧、李春福未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2014年7月8日，原告（贷款人）与被告梁昌碧（借款人）、李春福（抵押人）共同签订一份合同编号为GYGR201400038的《借款合同》，约定被告梁昌碧向原告借款80000元，用于进货采购，借款期限3个月，贷款金额及借款期限起始日按贷款人实际划款数额和日期为准；借款按月付息，到期还本，付息日为每月20日；借款人收款账户为户名：梁昌碧，开户行：建行南宁民族商场支行，账号：43×××92；借款人在约定的贷款期限内无法还清贷款，可在贷款到期前15天提出贷款展期书面申请，经公司同意后可以办理展期手续，具体约定由双方另行签订《展期协议书》；贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息、违约金等，收取借款人在本合同约定的及其附属合同项下所有应付的费用包括但不限于为实现债权而发生诉讼时支付的律师费等；借款人必须提供贷款人认可的有效担保方式，并与贷款人签订相关的担保合同；借款人未按期还款或未按期支付利息的，借款人应向贷款人支付违约金。违约金计算标准每日按未还款本金、利息及费用总额的1.67‰计算。同时，原告（抵押权人）与被告李春福（抵押人）签订合同编号为GYGR201400038的《抵押合同》，约定被告李春福以其所有的房产作为偿还贷款的担保物抵押给抵押权人，担保范围为本金、利息、违约金、律师费等。当日，原告向被告梁昌碧转账支付80000元。随后，被告李春福以其所有的位于南宁市西乡塘区大学东路51-1号大学路大厦2号楼708号房设立抵押作为被告梁昌碧上述借款的抵押担保，原告于2014年7月14日取得南宁市房屋产权交易中心颁发的编号为邕房他证字第3869**号《房屋他项权证》，其中载明抵押债权数额为80000元。
2014年9月30日，原告与被告梁昌碧、李春福签阿订编号为GYZ20140001的《贷款展期协议书》，约定将上述借款期限展期至2015年1月8日，展期期间的贷款利率为月利率1.2%。并约定抵押人承诺继续以其所有的房屋提供抵押。之后原告诉至法院，提出上述诉请，并委托北京大成（南宁）律师事务所指派律师参加诉讼。经本院询问，原告称被告支付了三个月利息（从2014年7月8日至2014年10月8日），未偿还过借款本金。
另查明，被告梁昌碧、李春福系夫妻关系，该二人于2014年6月19日登记结婚。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告梁昌碧、李春福经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。本案所涉《借款合同》、《抵押合同》、《贷款展期协议书》，签订主体适格、内容合法，当事人的意思表示真实一致，应为有效合同。原告按照约定向被告梁昌碧提供借款后，被告梁昌碧未能按照约定还款，尚欠原告借款本金80000元、展期利息2880元，构成违约。故原告有权要求被告梁昌碧偿还借款本金80000元并支付展期利息2880元，原告的诉请，于法有据，本院予以支持。
对违约金的问题。借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，借款人逾期还款的，应承担逾期还款的违约责任。因原告主张的违约金计算方式已经超过借贷行为发生时中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍，超出部分不予保护。因此，本院调整原告主张的违约金的计算方式为：以本金80000元为基数，从展期届满之次日即2015年1月9日起至本案债务清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付。
对律师费的问题。依据《借款合同》约定，原告为实现债权而发生诉讼时支付的律师费由被告梁昌碧承担，故被告梁昌碧应赔偿律师费给原告。至于律师费赔偿数额问题，原告主张律师费赔偿金额为9600元，已经高于广西司法厅规定的律师服务收费标准，结合本案的具体情况，本院对原告所主张的律师费调整为4300元。同时，由于上述借款发生在被告李春福与被告梁昌碧的婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，故被告李春福对被告梁昌碧的上述债务应承担共同还款责任。
此外，本案被告李春福以其所有的位于南宁市西乡塘区大学东路51-1号大学路大厦2号楼708号房作为被告梁昌碧贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款在担保的债权范围内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告梁昌碧、李春福共同偿还原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司借款本金80000元；
二、被告梁昌碧、李春福共同支付原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司展期利息2880元；
三、被告梁昌碧、李春福共同支付原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司违约金（计算方式：以本金80000元为基数，从2015年1月9日起至本案债务清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付）；
三、为实现上述第一、二、三项债权，原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司对权属被告李春福的位于南宁市西乡塘区大学东路51-1号大学路大厦2号楼708号房，有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款在80000元范围内优先受偿；
四、驳回原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费2112元，由原告南宁市冠宇小额贷款股份有限公司负担500元，被告梁昌碧、李春福共同负担1612元。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期满之日起七日内预交上诉案件受理费（收款单位：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 陆棉芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支
付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借
款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当
按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6.民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院根据本区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。