山西省泽州县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泽民初字第673号
原告（反诉被告）武国瑞，男，1972年1月14日生，汉族，泽州县人，无业，现住泽州县南村镇。
委托代理人张玲芳，女，1977年6月1日生，汉族，山西省泽州县南村镇人，现住泽州县南村镇，原告武国瑞之妻。
被告（反诉原告）李波，男，1979年4月29日生，汉族，晋城市城区人，个体户，现住晋城市城区。
被告（反诉原告）郭晋（又名郭进），男，1973年1月23日生，汉族，晋城市城区人，现住城区文昌东街。
二被告委托代理人董锐，山西海双龙律师事务所律师。
原�武国瑞（反诉被告）诉被告李波、郭晋（反诉原告）相邻损害防免纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，依法组成合议庭于2015年12月2日公开开庭进行了审理。原告武国瑞及其委托代理人张玲芳、被告郭晋及其委托代理人董锐到庭参加了诉讼，被告李波未到庭，其委托代理人董锐参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武国瑞诉称，原被告系邻居关系。原告的房屋是原告父母在2009年分家时，分配给原告所有的，二被告的房屋位于原告房屋东侧，与原告房屋是伙山墙。2015年4月12日，二被告乘原告家中无人之际，使用挖掘机拆除自家房屋时，造成原告房屋几十处裂缝。原告发现后，立即找被告，要求停工并处理此事。郭晋满口答应，愿意鉴定后赔偿损失。不料第二天被告就变卦了，不顾原告劝阻，强行施工，致使原告房屋的裂缝更加严重，�接影响原告的居住安全。经鉴定，原告房屋损害价值为21652.84元，再加上房屋的装修，鉴定费，请求法院判令被告停止侵害，恢复原状或赔偿原告各项损失8万元。
被告李波辩称，原告房屋出现裂缝，是原告在对房屋加层时，未对房屋基础及墙体加固，使原有墙体无法承载超出原有设计的重量所致。被告在拆建房屋时，虽然对原告的房屋有影响，但影响并不大。对原告的损失原告应当承担主要责任，被告承担次要责任。
被告郭晋辩称，被告郭晋的房屋与原告的房屋并不关联，郭晋不应当作为本案的被告。原告房屋出现裂缝，是原告在对房屋加层时，未对房屋基础及墙体加固，使原有墙体无法承载超出原有设计的重量所致。被告在拆建房屋时，虽然对原告的房屋有影响，但影响并不大。对原告的损失原告应当承担主要责任，被告承担次要责任。
被告李波（反诉原告）诉称，原告的房屋与被告李波房屋相邻，双方共用伙山墙。2013年原告在未告知被告的情况下，在原有房屋基础上加盖一层至现在的四层，房屋加盖时将双方共有的伙山墙全部占为已有，严重侵害了李波的利益。请求法院判令原告拆除伙山墙侵占部分，停止侵害，恢复原状或赔偿损失30000元。被告的房屋修建时原告多次阻拦，导致停工近20天，还用贴大字报方式对被告的人格进行侵害。原告应当赔偿停工损失5万元，对被告赔礼道歉，恢复名誉。
被告郭晋（反诉原告）诉称，被告的房屋修建时原告多次阻拦，导致停工近20天，还用贴大字报方式对被告的人格进行侵害。原告应当赔偿停工损失5万元，对被告赔礼道歉，恢复名誉。
原告（反诉被告）武国瑞辩称，原告加层没有侵占伙山墙。二被告拆建房屋造成原告房屋出现裂缝，找被告协商处理才阻拦的。泣血诉求书，是原告在无法维权的情况下张贴的。对二被告的请求不予赔偿。
原告针对自己的主张提供以下证据：
1、房产证复印件及协议书各一份。欲证明，原告房屋在父亲张小马名下，原告父亲去世后，全体继承人与原告达成协议，该房屋由原告继承，原告从2000年居住至今。
2、照片11张。欲证明，原告房屋的裂缝情况，被告用大型挖掘机进行拆除的事实。
3、山西家毫司法鉴定中心司法鉴定意见书以及鉴定费单据一份。欲证明，原告房屋损害价值是21652.84元。加上房屋的装修，鉴定费，要求被告赔偿6万�。
经质证，二被告认为房产证及协议书是复印件，应当出示原件，经核实后方能认定。对司法鉴定书，鉴定结果说明了，原告的房屋有陈旧的裂缝，也有被告拆除时所造成的裂缝，原被告双方都有过错，原告自身翻新的过错，导致了被告在修建房屋的时候造成原告房屋的裂缝，所以原告占主要责任，被告承担次要责任，鉴定意见的损害价值已经包含了重新装修的费用，原告要求装修费用属于二次计算。对照片真实性无异议。只是照片中可以看出二被告与原告相邻房屋并未拆除。
经本院审核，对上述证据本院予以确认。
二被告针对自己的主张提供以下证据：
1、提供照片8张。欲证明，原告加层将火山墙全部占用的事实，侵占了二被告的火山墙，因为原告占用了被告的火山墙，被告只能改变横梁应力方向，增加了修建成本，整个小区在翻修的时候，都给对方留了一半的火山墙，而原告没有，其中两张照片可以明显看出，在房屋修建现场原告妻子和他母亲在工地阻拦，导致被告无法施工，施工现场原告的车辆一直在阻拦，导致施工车辆进出不方便造成了停工。
2、提供收款收据6支。欲证明，二被告为房屋所有权人。
3、房屋修建合同及工程结算单各一份，欲证明，二被告修建房屋时所签定的合同书约定有延误工期，应承担的责任。结算时实际停工损失。
4、原告在小区贴泣血诉求书。欲证明，原告的行为对被告的人格进行了侮辱。
5、证人李东学的证词。证明其为二被告翻修房屋，中�停工的事实。
经质证，原告对证据的真实性无异议，但认为，原告加层没有侵占伙山墙，照片反应不出占用的事实。阻拦二被告修建是发现原告房屋出现裂缝，且被告一直说协商，但没有履行。原告将车停在马路边，并没有用车辆阻拦被告施工，对误工损失不予承担。泣血诉求书，是在原告无法维权的情况下张贴的，还向各职能部门送了。
对上述证据的真实性本院予以认定。
经审理查明，原告与二被告系邻居关系，二被告系兄弟关系。原告的房屋系继承所得。双方房屋结构为三层楼的排房，二被告的房屋位于原告房屋东侧，被告郭晋为1号院，被告李波为2号院，原告武国瑞为3号院，房屋之间共用伙山墙。2015年4月12日，二被告欲对自己房屋进行翻修改造，在使用挖掘机拆�房屋时，原告发现自己房屋出现裂缝，遂找二被告理论，双方发生纠纷。原告诉讼在案，要求二被告停止侵害，恢复原状或赔偿损失。原告房屋经山西家毫司法鉴定中心司法鉴定，认为原告房屋损害的主要原因是:李波、郭晋在拆除楼房时使用机械拆除。根据武国瑞房屋墙体裂缝分析，武国瑞房屋部分裂缝为陈旧式裂缝，部分裂缝由于邻居拆除楼房时，武国瑞房屋失稳以及建筑物坍塌时产生震动，造成武国瑞房屋墙体出现不同程度的裂缝及部分陈旧式裂缝加大。原告武国瑞房屋损害价值为21652.84元。原告支付鉴定费10000元。
另查，2013年，原告武国瑞对自己的房屋在原基础上进行了加层。被告李波认为，原告加层时，将双方共用伙山墙侵占，未给李波留出一半的位置，致使被告加层时无法使用伙山墙，只能将承重墙改变方向，侵害了李波的利益。二被告翻修过程中，原告因房屋出现裂缝，对二被告的施工进行了阻拦，还在小区张贴泣血诉求书。对此，二被告提出反诉，要求原告拆除侵占伙山墙部分，停止侵害。赔偿二被告停工损失，对二被告的人格侵害，应当赔礼道歉，恢复名誉。
双方对房屋改建、翻修均未办理审批手续。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生活、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案二被告在翻修房屋时，本应协调好相邻各方的关系，尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。但二被告未尽必要的注意义务，在拆除房屋时，使用机械拆除，致使原告房屋一到三层均有不同程度裂缝，对此二被告应当承担相应的民事责任，即80%的赔偿责任。因原告房屋部分裂缝为陈旧式裂缝，对�原告也应承担20%的民事责任。承担民事责任的方式可以停止侵害，恢复原状或赔偿损失，故本院支持原告赔偿损失之诉请。原告要求赔偿房屋装修及修复等其他损失，因鉴定意见中已包含，对其主张本院不予支持。
对二被告的反诉主张，本院认为，原被告之间共用的伙山墙，属建筑物区分所有权，为双方共同共有，具有不可分割性质。原告加层时占用伙山墙二被告当时未持异议，而共用墙体不可分割使用，如果二被告在翻修房屋时，确需使用伙山墙，原告应予协助配合。现二被告要求拆除原告使用共有伙山墙的主张，本院不予支持。二被告要求的停工损失之诉，因二被告在翻修房屋时，危及到相邻不动产的安全，原告首先进行私立救助的行为并无不妥，故其停工损失之诉，本院不予支持。原告在其财产权益受到侵害时，应当向职�部门主张权利，而原告以张贴泣血诉求书的形式维护其权益，行为确属不当，应当予以训诫。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条、第九十二条之规定，判决如下：
一、被告李波、郭晋（反诉原告）赔偿原告武国瑞（反诉被告）房屋损失及鉴定费25322.27元；
二、驳回被告李波、郭晋（反诉原告）的反诉请求。
案件受理费800元，原告武国瑞已预交，由原告承担500元，被告李波、郭晋承担300元。反诉费400元，被告李波、郭晋已预交，由被告李波、郭晋承担。
上述债务，义务人应当在本判决生效之日起三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审 判 长 姚云芳
审 判 员 尹艳芬
人民陪审员 郭元萍
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 牛慧娟