重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南川法民初字第03450号
原告吴守勇，男，1964年11月24日出生，汉族，住重庆市南川区。
委托代理人胡建波，重庆春意律师事务所律师。
被告李晓林，男，1960年2月10日出生，汉族，重庆金典林业股份有限公司法定代表人，住重庆市南川区。
被告重庆金典林业股份有限公司，住所地重庆市南川区西城街道沿塘居委第三居民小组，组织机构代码71166142-X。
法定代表人李晓林，重庆金典林业股份有限公司董事长。
本院于2014年11月21日立案受理了原告吴守勇与被告李晓林、重庆金典林业股份有限公司民间借贷纠纷一案，于2015年1月29日依法由代理审判员孙琳独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴守勇及其委托代理人胡建波到庭参加诉讼。被告李晓林、重庆金典林业股份有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴守勇诉称，被告李晓林因缺乏周转资金，于2013年1月1日向原告吴守勇借款143.5万元，并于借款当日签订了《抵押借款合同》，双方约定借款期限从2013年1月1日起至2013年6月30日止，被告李晓林用其所有的重庆市南川区南城街道办事处白露村四社林权800亩对该笔借款提供抵押担保，被告重庆金典林业股份有限公司以其所有资产对该笔借款提供抵押担保。现原告吴守勇请求依法判令，一、被告李晓林立即偿还原告吴守勇的借款本金140万元，从2014年7月1日起按月利率3%支付利息至借款本金还清之日止，同时从2014年7月16日起按本息总额的每日5‰支付违约金；二、原告吴守勇对被告李晓林所有并提供抵押担保的重庆市南川区南城街道办事处白露村4社800亩林权拍卖后的价款享有优先受偿权；三、原告吴守勇对被告重庆金典林业股份有限公司所有并提供抵押担保的厂房机器设备等所有资产拍卖后的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由二被告承担。
被告李晓林未作答辩。
被告重庆金典林业股份有限公司未作答辩。
经审理查明，被告李晓林因缺乏周转资金，于2011年9月8日向原告吴守勇借款400万元，借款当日，原告吴守勇通过重庆农村商业银行和重庆南川石银村镇银行向被告李晓林的个人账户分别转款200万元，共计400万元。被告李晓林于2011年10月向原告吴守勇偿还了200万元，于2011年12月向原告吴守勇偿还了100万元。2013年1月1日，经原告吴守勇与被告李晓林结算，重新签订了《抵押借款合同》，原告吴守勇作为出借人（简称甲方），被告李晓林作为借款人（简称乙方）在该合同上签名，重庆市南川区金典林业发展有限公司作为抵押人在该合同上盖章，案外人罗玲与被告李晓林作为重庆市南川区金典林业发展有限公司的股东在该合同上签名，同时，案外人罗玲与被告李晓林在承担连带借款责任人一行上签名。该合同第一条载明“借款本金、币种及利息：乙方向甲方借款人民币1435000元（大写壹佰肆拾叁万伍仟元整）。月利率3%，即每月借款利息为42000元，当月月底支付”；第三条载明“借款期限为6个月，时间自2013年1月1日至2013年6月30日止”；第五条第一款载明“乙方为担保债务的履行自愿以重庆市南川区金典林业发展有限公司的所有资产以及乙方自己合法重庆市南川区南城街道办事处白露村四社林权800亩作抵押。担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及甲方为实现债权所支付的必要费用（含诉讼费、保全费、评估费、交通食宿、律师费等）”；第六条第二款载明“如乙方逾期15日内归还借款和利息，应按本息总额每日1.33‰的违约金支付甲方；如乙方逾期15日后归还借款及利息，应按本息总额每日5‰的违约金支付甲方”。庭审中，原告吴守勇自认在《抵押借款合同》签订后，被告李晓林于2013年2月向其偿还了35000元借款，并按月利率3%的约定，支付了从《抵押借款合同》签订之日（即2013年1月1日）起至2014年6月30日止的利息，并明确放弃要求案外人罗玲承担保证责任的权利。现原告吴守勇诉至本院，请求本院依法支持其诉讼请求。
另查明，重庆市工商行政管理局南川区分局于2012年12月27日向重庆金典林业股份有限公司下发准予变更登记通知书，准予重庆市南川区金典林业发展有限公司的名称变更为重庆金典林业股份有限公司。
上述事实，有原告吴守勇的陈述，原告吴守勇提交的《抵押借款合同》一份、重庆农村商业银行转账回单和个人业务存款回单各一份、重庆南川石银村镇银行进账单一份以及准予变更登记通知书一份在卷佐证，该证据的真实性、合法性、关联性经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。
本院认为，虽然原告吴守勇向被告李晓林提供借款在先，但原告吴守勇与被告李晓林经过结算以后，在平等自愿、协商一致的基础上签订的《抵押借款合同》，是双方真实意思的表示，能够证明被告李晓林与原告吴守勇之间的民间借贷关系，由此而产生的债权债务关系依法成立，应当受到法律保护。被告李晓林收到本院送达的应诉通知书、民事起诉状副本、开庭传票等法律文书后无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面辩解意见，应当视为对该笔借款的认可。庭审中，原告吴守勇自认借款后被告李晓林已向其偿还了35000元借款，现原告吴守勇要求判决被告李晓林立即偿还余下的140万元借款的请求符合法律的规定，本院依法予以支持。因原告吴守勇与被告李晓林约定的借款月利率为3%，按照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，对于原告吴守勇利息主张中高于法律规定的部分本院不予支持，其借款利息应从2014年7月1日起至还清该款时止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付。出借人根据约定同时主张逾期利息和违约金，因其借款利息、逾期利息、违约金的总和不能超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，因此，本院对原告吴守勇提出的同时要求被告李晓林从2014年7月16日起按本息总额的每日5‰支付违约金的请求依法不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据根据《中华人民共和国担保法》第四十二条第三项的规定，办理抵押物登记的部门如下：（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。因被告李晓林所有并提供抵押担保的重庆市南川区南城街道办事处白露村4社800亩林权并未到县级以上林木主管部门进行抵押登记，因此，该抵押权并未设立，对原告吴守勇提出的要求对被告李晓林所有并提供抵押担保的重庆市南川区南城街道办事处白露村4社800亩林权拍卖后的价款享有优先受偿权的请求，本院依法不予支持。因重庆市南川区金典林业发展有限公司的名称现变更为重庆金典林业股份有限公司，原告吴守勇提出的要求对被告重庆金典林业股份有限公司所有并提供抵押担保的厂房机器设备等所有资产拍卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，但在庭审中原告吴守勇未向本院提供被告重庆金典林业股份有限公司所有并提供抵押担保的详细财产清单，无法认定其抵押权的设立，本院对此诉讼请求依法不予支持。在法庭辩论阶段，原告吴守勇以被告重庆金典林业股份有限公司所有并提供抵押担保的财产约定不明确为由，要求被告重庆金典林业股份有限公司对该笔借款承担连带保证责任的请求，该请求于法无据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李晓林偿还原告吴守勇的借款140万元，并从2014年7月1日起至还清该款时止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息。该款限本判决生效后立即履行。
二、驳回原告吴守勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半交纳8700元，诉讼保全费5000元，共计13700元（原告吴守勇已预交），由被告李晓林负担。被告李晓林负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告吴守勇。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上述或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 孙琳
二〇一五年一月三十日
书 记 员 张攀