安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0202民初1531号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行，住所地安徽省芜湖市。
负责人：刘希军，行长。
委托代理人：尚涛，安徽文理律师事务所律师。
委托代理人：袁昌琴，安徽文理律师事务所实习律师。
被告：芜湖永光木业贸易有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：王永光，总经理。
被告：王永光，男，1976年4月6日出生。
被告：张洪美，女，1978年10月16日出生。
被告：王峰，男，1982年2月2日出生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行（以下简称邮储芜湖市分行）诉被告芜湖永光木业贸易有限公司（以下简称永光公司）、王永光、张洪美、王峰借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理，依法由审判员王敏适用简易程序，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告邮储芜湖市分行委托代理人尚涛、袁昌琴，被告永光公司法定代表人王永光到庭参加诉讼。被告张洪美、王峰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储芜湖市分行诉称：2013年7月1日，被告永光公司与原告邮储芜湖市分行签订《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》，约定借款金额为170万元。被告王永光、张洪美、王峰为上述借款提供保证，王永光、张洪美另提供所有的房屋为上述借款提供担保，原告依约向被告发放借款646800元。现借款期限届满，被告永光公司未还款，其行为已构成违约。原告故诉至法院请求判令：被告永光公司立即归还原告贷款本金646800元、利息3057.87元、罚息20486.62元（罚息暂计算至2016年2月16日，应付至实际付款日），合计670344.49元；被告永光公司支付原告实现债权费用2万元；被告永光公司支付原告6468元违约金；被告王永光、张洪美、王峰对被告永光公司上述全部债务承担连带清偿责任；原告对被告王永光、张洪美提供的位于芜湖市弋江区富贵园三套房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告永光公司、王永光在庭审中辩称：借款是事实，对646800元的借款本金无异议，并且愿意尽能力去偿还，罚息、违约金无能力去偿还，银行同时主张罚息、违约金不合理。
被告张洪美、王峰未提交书面答辩状，亦未提交证据材料。
经审理查明：2013年7月1日，永光公司（受信人）与邮储芜湖市分行（授信人）签订《小企业授信额度合同》，约定：授信额度金额为170万元；授信额度有效期自2013年7月1日至2018年6月30日。同日，双方基于上述授信合同，另签订《小企业流动资金借款合同》，借款金额为170万，用于采购货物，单笔贷款期限不超过12个月；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%；罚息利率为合同利率的上浮50%…。王永光、张洪美、王峰与邮储芜湖市分行签订《小企业最高额保证合同》，约定：王永光、张洪美、王峰为上述借款提供2446000元最高额保证。王永光、张洪美与邮储芜湖市分行签订《小企业最高额抵押合同》，约定：王永光、张洪美以其所有的位于芜湖市弋江区富贵园三套房屋为上述借款提供2446000元最高额抵押担保，抵押财产价值分别为80.9万元、81.5万元、82.2万元；担保债权期间为2013年7月1日至2018年6月30日。2013年7月23日，王永光、张洪美将其所有的位于芜湖市弋江区富贵园三套房屋在芜湖市房地产登记管理部门办理他项权证，抵押权利价值为2446000元。他项权利人为邮储芜湖市分行。上述借款，永光公司已清偿完毕。
2014年11月12日，永光公司向邮储芜湖市分行另行借款646800元，借款期限12个月，自2014年11月12日至2015年11月11日，按月还息，到期一次性还本。2014年11月12日，邮储芜湖市分行向永光公司放款646800元，贷款年利率为7.8%。现借款期限届满，截至2016年2月16日，尚欠借款本金646800元、利息3057.87元、罚息20486.62元。邮储芜湖市分行为此产生实现债权费用2万元。
芜湖市弋江区富贵园中两套房屋已解除抵押并出售。
以上事实，有原告提交的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、小企业法人授信业务额度借款支用单、授信业务借据、放款单及当事人的陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：邮储芜湖市分行与永光公司、王永光、张洪美、王峰签订的各份合同系各方真实意思的表示，属有效合同，对双方均具有法律约束力。被告永光公司应当按照合同约定的还款方式和期限向邮储芜湖市分行偿还借款本息。现借款期限届满，邮储芜湖市分行依据合同约定有权收回全部借款本金及利息、罚息。邮储芜湖市分行主张实现债权费用2万元，结合本案案情及安徽省律师收费标准，本院酌定实现债权费用为11000元。王永光、张洪美以其共有的位于芜湖市弋江区富贵园房屋为借款设定抵押担保，邮储芜湖市分行可以以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。王永光、张洪美、王峰作为保证人，应对上述债务承担连带清偿责任，王永光、张洪美、王峰承担保证责任后，有权向永光公司追偿。邮储芜湖分行主张违约金，因永光公司和邮储芜湖市分行签订的《小企业流动资金借款合同》中罚息条款亦系违约责任约定，再另行约定违约金，系重复约定，且罚息约定可以弥补永光公司违约行为给邮储芜湖市分行造成的损失，故对邮储芜湖市分行主张的违约金请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖永光木业贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行借款本金646800元、利息3057.87元、罚息20486.62元并支付自2016年2月17日起至实际清偿之日止的罚息（罚息标准按合同约定标准计算）；
二、被告芜湖永光木业贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行实现债权费用11000元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行对被告王永光、张洪美所有的位于芜湖市弋江区富贵园房屋享有抵押权，可以以该房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项范围内优先受偿；
四、被告王永光、张洪美、王峰对被告芜湖永光木业贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告王永光、张洪美、王峰承担保证责任后，有权向被告芜湖永光木业贸易有限公司追偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司芜湖市分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取5434元、保全费4270元，由被告芜湖永光木业贸易有限公司、王永光、张洪美、王峰承担（原告已预交，四被告在给付上述欠款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 王敏
二〇一六年六月十二日
书记员 李霞
附本案适用条款如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。