重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉法民初字第00026号
原告杨晓燕，女，1985年7月27日出生，汉族。
委托代理人谌吉康，男，汉族，有特别授权。
被告谢读保，男，1970年9月4日出生，汉族。
委托代理人黄成生，奉节县永乐法律服务所法律工作者，有特别授权。
原告杨晓燕诉被告谢读保排除妨害纠纷一案，本院于2013年12月20日立案受理后，依法由代理审判员赵明灯独任审判，适用简易程序于2014年1月14日、2014年2月10日分二次公开开庭进行了审理，原告杨晓燕（第一次开庭未到庭）及其委托代理人谌吉康、被告谢读保及其委托代理人黄成生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨晓燕诉称：2007年3月16日，家住奉节县草堂镇毛坪村21组34号的谢读保采取欺骗手段以旧宅年久老化，即将倒塌为由，申请在奉节县草堂镇桂兴村4组使用旧宅基地100平方米建房。2007年5月被告取得奉府（2007）0006002号建房用地许可证，批准其在奉节县草堂镇桂兴村4组使用旧宅基地100平方米建房。我因住房年久失修申请在奉节县草堂镇桂兴村4组使用旧宅基地100平方米建房，并取得建房用地许可证。由此，相继出现同一地点两个建房用地许可证。由于2007年3月16日前被告在草堂镇桂兴村4组无住宅，2013年5月17日经奉节县人民政府查实，被告的建房事实不符，作出撤销被告取得的《奉节县农村建房用地许可证》的决定。2013年11月27日我办理301房地证2013字第263172号房地产权证。然而，被告仍强占居住在我的家中。现诉至本院要求：排除妨害，制令被告及时搬离原告被侵占的住房；诉讼费由被告承担。
被告谢读保辩称：我现居住在该房屋内，该房屋是我于2002年腊月初动工修建，于2003年农历腊月二十八完工。修建房屋的材料是我买的，原告没有出钱，因此该房屋是我所有。建房许可证是原告取得的，但原告没有修建房屋。我取得建房许可证后被职能部门撤销，但是这个不能理所当然成为该房屋系原告所有的事实。
原告为证明其主张的事实，向本院举示了如下证据：1、建房许可证、呈报表、占地平面图，证明一份，证明原告建房取得的手续以及建房位置小地名为“大屋窑”，申请建房面积为120平方米；2、房产证，证明争议房屋系原告所有；3、奉节县人民政府关于撤销农村建房用地许可证的决定书，证明被告的建房用地许可证已经被职能部门撤销；4、公证书二份，证明该房屋是以原告的名义修建，占地面积120平方米，于2003年农历4月修建完工，原、被告于2003年农历6月18日至2004年农历9月共同居住生活；5、（2010）奉法民初字第1624号民事判决书，证明原、被告同居生活的时间以及该房屋修建、完工时间；6、原告身份证、被告身份信息，证明原、被告身份；7、被告取得的建房用地许可证、呈报表、证明，证明被告建房取得的手续后被撤销，申请建房的位置小地名为“磨篆子包”；8、照片5张，证明房屋的位置、现状及房屋建造的用材。
被告谢读保针对原告的举证，发表如下质证意见：对证据1、3、4、5真实性无异议，但达不到原告的证明目的；对证据2真实性无异议，但达不到原告的证明目的，原告的此产权证不一定是被告现居住的房屋；对证据6、7无异议；对证据8，2010年8月13日拍的照片没有门牌号，原告办证的房屋不是照片上的房屋，另外4张照片只能看到砖，不能证明是本案争议的房屋，且被告建房用的是几个地方的砖，原告的证据不能达到其证明目的。
被告谢读保向本院举示如下证据：1、被告身份证，证明被告身份；2、（2010）奉法民初字第1624号民事判决书，证明原、被告同居生活的时间以及该房屋修建、完工时间；3、桂兴村村民委员会证明，证明原告同意该房归被告所有；4、桂兴村村民委员会向草堂派出所写出的同意证、申请书，证明该房屋系被告所建；5、建房用地许可证及奉节县人民政府关于撤销农村建房用地许可证的决定书，证明被告曾取得建房许可证后被职能部门撤销；6、情况说明，证明该房屋占地是原告父母的土地使用权，所有权属集体，并有38户社员签字证明；7、（2010）奉法民初字第1624号案卷开庭笔录，证明该房屋是被告出资修建，占地是原告父母的土地使用权，所有权属集体；8、预制板厂老板库俊的证明，证明被告2002年在他处购买预制板建房的事实；9、红砖厂老板彭振全的证明，证明被告2002年在他处购买红砖建房的事实；10、借条，证明2002年被告向居经友借高利建房的事实；11、奉节县草堂镇毛坪村村民委员会证明，证明被告户籍所在地的房屋已经垮塌复耕，现无房居住，2002年在本镇桂兴村4组建房结婚的事实；12、照片2张，证明该房屋是被告建造；13、张应保证明，证明被告建房用的砖和水泥板是该人运输。
原告杨晓燕对被告谢读保举示的证据1无异议；对证据2、5真实性无异议，但达不到被告的证明目的；对证据3、4有异议，不真实；对证据6、7有异议，达不到被告的证明目的；对证据8、9、13有异议，证据形式不合法；对证据10有异议，被告借钱不一定是建房屋；对证据11与本案不具有关联性；对证据12照片中的房屋是争议房屋，是被告住起的，另外一张照片不清晰，无法辨认。
原告向本院申请证人曾洪英、杨元彬出庭作证，证明内容如下：1、证人曾洪英证言证实：该房屋（小地名“磨篆子包”）于2002年腊月初五动工修建，2003年农历4月27日完工，该房屋是原告、原告的哥哥、父亲和我出的钱，原告的哥哥杨元彬帮忙买的钢材、砖，被告也在那里做过小工；2、证人杨元彬证言证实：该房屋于2002年腊月初五动工，我们一家人都帮忙修建房屋，也都出了钱的，我去草堂街上砖厂买的砖，水泥板是在老家那里买的，钢材是在老城68队那里买的，砖、水泥板、钢材都是我经手，钱有一部分也是我出的，被告也来帮过忙的，房子主体工程完成后，做退堂时差点砖是被告经手的，买砖的钱是谁出的记不到了。
原告杨晓燕针对证人曾洪英、杨元彬的证言发表如下意见：对1、2无异议。
被告谢读保针对证人曾洪英、杨元彬的证言发表如下意见：对1、2前后矛盾，内容不真实，且二证人与原告有亲属关系，不应采信。
被告向本院申请证人居经友、姜香邦、姜利邦、彭美五、居经兴出庭作证，证明内容如下：1、证人居经友的证言证实：被告于2002年农历10月因建房向我借了5000元；2、证人姜香邦证言证实：该房屋（小地名“磨篆子包”）于2002年动工，地是原告家的，修建房屋的钱是被告拿的，原告没有拿钱，工人也是被告喊的，我在修该房屋的时候帮忙煮过饭，原告一家在修建该房屋时是否帮忙我不晓得；3、证人姜利邦证言证实：该房屋（小地名“磨篆子包”）于2002年动工，2003年完工，之所以修建该房屋，是因为原、被告打算结婚，地是原告家的，该房屋的修建是被告牵的头，买的材料；4、证人彭美五证言证实：被告在“磨篆子包”起房屋，被告喊我去做小工，没有给工钱，房屋是被告起的；5、证人居经兴证言证实：被告在“磨篆子包”起房屋，被告喊我去砌墙，给了我一点钱，房屋是被告起的。
原告杨晓燕针对证人居经友、姜香邦、姜利邦、彭美五、居经兴的证言发表如下意见：对1被告借钱可能是事实，但这笔钱作何用途不清楚；对2-4有异议，对5无异议。
被告谢读保针对证人居经友、姜香邦、姜利邦、彭美五、居经兴的证言发表如下意见：对1-5无异议。
本院结合当事人举证、质证以及原、被告的当庭陈述，认证如下：对原告举示的证据1-3、5-8，原告申请证人出庭作证的证人证言2，被告申请证人出庭作证的证人证言2-5，被告举示的证据1-2、5-7、11-12具有真实性、关联性、合法性，本院予以采信；对原告举示的证据4中房屋修建时间与原告举示的证据1、5相矛盾，不予采信，对证据4中其他内容予以采信；对原告申请证人出庭作证的证人证言1，证人曾洪英系原告母亲，具有利害关系，且该证言与其他证据相矛盾，故不予采信；对被告举示的证据3真实性予以确认，但上面没有原告杨晓燕的签字，因此该份证据不能证明原、被告双方对争议房屋进行了处理，对被告举示的证据4与本案不具有关联性，不予采信；对被告举示的证据8、9、13证人没有法律规定的不出庭作证的情形，证人应当出庭作证接受当事人的质询，故不予采信；对被告举示的证据10以及被告申请证人出庭作证的证人证言1真实性予以确认，但不能证明被告借钱是为了修建该房屋，缺乏关联性，故不予采信。
经审理查明：2001年原告杨晓燕与被告谢读保经人介绍相识恋爱，2003年农历6月18日同居生活，原告杨晓燕于2010年9月20日以同居期间财产纠纷向本院起诉被告谢读保，本院于2010年10月20日作出（2010）奉法民初字第1624号民事判决书。原、被告争议的位于奉节县草堂镇桂兴村4组的砖混结构房屋一栋，于2002年农历腊月动工修建，2003年农历3月份完工，被告谢读保在建设该房屋的过程中实际进行了投资、投劳。该房屋于2013年11月27日办理房产证，权利人为原告杨晓燕。
本院认为：本案中，原、被告曾经系同居关系，虽然所争议房屋的所有权登记在原告杨晓燕名下，但无法否认被告谢读保对该房屋进行了投资、投劳的事实，现双方对该房屋产权产生争议，在该争议尚未解决前，原告要求被告谢读保迁出讼争房屋的条件尚未成就，其理由不能成立，故本院对原告的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告杨晓燕的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告杨晓燕负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，按照上诉标的提交上诉案件诉讼费，上诉于重庆市第二中级人民法院。如上诉人递交上诉状后，在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件诉讼费又不提出缓交申请的，按自动放弃上诉处理。
代理审判员 赵明灯
二〇一四年三月十一日
书 记 员 钟樊连