哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初3219号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司。住所地哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场4号楼世泽路689号，组织机构代码73863XXXX。
法定代表人李明中，董事长。
委托代理人刘敏丽。
委托代理人李晓琳。
被告张清宝，住黑龙江省肇东市，身份号码×××。
被告刘井云，住黑龙江省肇东市，身份号码×××。
被告张国发，住黑龙江省肇东市，身份号码×××。
被告闫洪芝，住黑龙江省肇东市，身份号码×××。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信公司）与被告张清宝、刘井云、张国发、闫洪芝追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告均信公司委托代理人刘敏丽、李晓琳到庭参加诉讼，被告张清宝、刘井云、张国发、闫洪芝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
均信公司诉称：2015年02月10日，张清宝与均信公司及双城市农村信用合作联社双城信用社（以下简称双城信用社）签订《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》一份。合同约定：张清宝向双城信用社借款220万元；借款期限为2015年02月10日至2016年02月09日止；还款方式为：按季结息，到期还本。均信公司为张清宝的此笔借款提供了连带责任保证。同日，张清宝为此笔借款以其与刘井云共有的位于黑龙江省肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产及土地使用权（土地证号肇国用（2011）第24**号）向均信公司提供了反担保抵押，签订了《反担保抵押合同》，并依法在相关部门办理了抵押登记。刘井云向均信公司提供了《共同还款承诺》一份，承诺如到期张清宝不予偿还借款本息，其自愿与张清宝共同承担还款责任。张国发、闫洪芝为张清宝此笔借款向均信公司提供连带责任保证，并签订了《反担保保证合同》、《承诺书》各两份。同日，张清宝向均信公司出具《承诺》一份，约定如发生由均信公司代偿该笔借款的情况，则其自愿向均信公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。借款期限届满后，张清宝未向双城信用社履行还款义务，经双城信用社向均信公司主张保证责任，均信公司分别于2015年9月23日、2015年12月23日、2016年2月25日代其偿还本金及利息共计：2348067.41元。期间张清宝曾还款22万元，现仍欠均信公司代偿款2128067.41元。现均信公司请求：一、张清宝、刘井云偿还均信公司代偿款2128067.41元，违约金14517.89元（自2015年9月23日起至2016年3月23日止），共计：2142585.30元；自2016年3月24日起至借款偿清之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付；二、以张清宝、刘井云所有的位于肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产折价、拍卖、变卖所得价款由均信公司优先受偿；三、张国发、闫洪芝对张清宝的上述债务承担连带清偿责任。
均信公司为证明其主张的事实成立，向本院提交了以下证据：
证据一、《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》一份。证明张清宝于2015年2月10日向双城信用社借款2200000.00元，借款关系成立；均信公司为张清宝的此笔借款提供了连带责任保证。
证据二、《反担保抵押合同》两份、《肇东市村镇房屋抵押登记审批表》1份。证明张清宝、刘井云用其共有的位于肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产及土地使用权（土地证号肇国用（2011）第24**号）向均信公司提供了反担保抵押，并依法在房产部门办理了抵押手续，抵押权合法有效。
证据三、《反担保保证合同》两份。证明张国发、闫洪芝自愿为张清宝的该笔借款向均信公司提供连带责任保证。
证据四、还款凭证三张、代偿确认书三份。证明均信公司分别于2015年9月23日代张清宝偿还利息52235.41元，于2015年12月23日代张清宝偿还利息52852.80元，于2016年02月25日代张清宝偿还2242979.20元，以上共计：2348067.41元。均信公司对张清宝依法享有追偿权。
证据五、《承诺》四份。证明张清宝、刘井云、张国发、闫洪芝承诺若借款期限届满后张清宝未还款，均信公司依约代偿后，张清宝、刘井云、张国发、闫洪芝自愿支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。
证据六、《共同还款承诺书》一份。证明刘井云自愿签署共同还款承诺书，承诺对张清宝的上述债务（包括但不限于代偿本金、中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金）承担共同还款责任。
被告张清宝、刘井云、张国发、闫洪芝未答辩亦未提交证据。
本院对均信公司提交证据的认证意见为：证据一至证据六客观真实与本案具有关联性，本院予以采信。
本院根据均信公司的陈述及对其提交证据进行分析，确认如下事实：
2015年02月10日，张清宝与均信公司及双城信用社签订了《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》一份。合同约定：张清宝向双城信用社借款220万元；借款期限为2015年02月10日至2016年02月09日止；借款利率为月利率7.92‰；还款方式为：按季结息，到期还本。均信公司为张清宝的此笔借款提供了连带责任保证。同日，张清宝为此笔借款以其与刘井云共有的位于黑龙江省肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产及土地使用权（土地证号肇国用（2011）第24**号）向均信公司提供了反担保抵押，签订了《反担保抵押合同》，并依法在相关部门办理了抵押登记。刘井云向均信公司提供了《共同还款承诺》一份，承诺如到期张清宝不予偿还借款本息，其自愿与张清宝共同承担还款责任。张国发、闫洪芝为张清宝此笔借款向均信公司提供连带责任保证，并签订了《反担保保证合同》、《承诺书》各两份。同日，张清宝向均信公司出具《承诺》一份，约定如发生由均信公司代偿该笔借款的情况，则其向均信公司支付中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。借款期限届满后，张清宝未向双城信用社履行还款义务，经双城信用社向均信公司主张保证责任，均信公司分别于2015年9月23日、2015年12月23日、2016年2月25日代张清宝偿还本金及利息共计：2348067.41元。张清宝曾还款22万元，尚欠均信公司代偿款2128067.41元。
本院认为：张清宝与均信公司及双城信用社签订的《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》、均信公司与张清宝、刘井云签订的《反担保抵押合同》、《承诺书》，均信公司与张国发、闫洪芝签订的《反担保保证合同》、《承诺书》是当事人的真实意思表示，均合法有效。借款期限届满后，张清宝未按合同约定向双城信用社偿还借款本息，导致均信公司为其代偿了借款本息，故均信公司要求张清宝、刘井云偿还代偿款2128067.41元，自2015年9月23日起至2016年3月23日止违约金14517.89元的诉讼请求理由成立，本院予以支持；因张清宝向均信公司承诺如发生由均信公司代偿该笔借款的情况，则其向均信公司支付中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金，故均信公司要求自2016年3月24日起至借款偿清之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付诉讼请求理由成立，本院予以支持；因刘井云向均信公司出具《共同还款承诺书》，承诺与张清宝共同承担对该笔借款的还款责任，故均信公司请求刘井云对张清宝的债务承担共同还款责任有理，本院予以支持；张清宝为此笔借款以其与刘井云共有的位于黑龙江省肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产及土地使用权（土地证号肇国用（2011）第24**号）向均信公司提供了反担保抵押，故均信公司要求如张清宝、刘井云不能偿还上述代偿款本息，以张清宝、刘井云共有的位于肇东市太平乡太平村太平川屯（村房权证231282肇字第2011180**号）的房产折价、拍卖、变卖所得价款由均信公司优先受偿的诉讼请求理由成立，本院予以支持；张国发、闫洪芝为张清宝此笔借款向均信公司提供连带责任保证，故均信公司要求张国发、闫洪芝对张清宝的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张清宝、刘井云于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款2128067.41元；
被告张清宝、刘井云于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司自2015年9月23日起至2016年3月23日止违约金14517.89元；自2016年3月24日起至借款偿清之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付；
如果被告张清宝、刘井云不能偿还上述一、二款项的债务，依法折价、拍卖、变卖张清宝、刘井云抵押的房产，所得价款优先偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司；
被告张国发、闫洪芝对上述一、二款项的债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23941元，由被告张清宝、刘井云负担。(此款原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司已预交，被告张清宝、刘井云于本判决生效之日起十日内一并给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司)被告张国发、闫洪芝承担连带给付责任。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 朱 静
代理审判员 戴翔蓉
人民陪审员 王民花
二〇一六年七月五日
书 记 员 刘天娇