广西壮族自治区岑溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0481民初284号
原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司，住所地岑溪市大中路47号。
法定代表人韦柱石，董事长。
委托代理人杨启荣，广西骏能律师事务所律师。
委托代理人邓飞，广西骏能律师事务所律师。
被告岑李强。
被告卢胡松。
被告高木娇。
被告万剑锋。
被告施敏贞。
被告施绍安。
被告万剑辉。
原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司（以下简称北部湾银行）诉被告岑李强、卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安、万剑辉金融借款合同纠纷一案，本院2016年2月1日受理后，依法由审判员梁志鹏独任审判，于2016年3月17日、4月18日公开开庭进行了审理。原告北部湾银行的委托代理人邓飞及被告万剑辉到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤没有到庭。原告在诉讼中以卢胡松、高木娇已履行了其担保责任，代岑李强归还了借款本金60万元及利息为由，申请撤回对卢胡松、高木娇的起诉，本院依法通知卢胡松、高木娇退出诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月13日原告与被告岑李强签订《个人循环借款合同》，向其发放贷款360万元，期限为3年，并约定贷款利率等相关条款。其余4位被告及卢胡松、高木娇为借款提供担保，并分别与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，卢胡松、高木娇以其新兴二路201号B区第一幢7号的房屋及土地使用权，万剑锋、施敏贞以其大学路32-1号2号楼2单元302号房屋及土地使用权、机场路12号A区60号房屋及土地使用权，施绍安以其和平路8号5单元502号房屋及土地使用权作抵押，已分别办理了抵押登记手续；万剑锋、万剑辉同意对上述借款提供连带责任保证。岑李强得到贷款后，从2014年9月29日开始拒绝还款，至2016年1月27日共拖欠利息139134.56元。由于借款人违约，原告诉请法院判决解除双方签订的《个人循环借款合同》，因卢胡松已归还其所担保的60万元借款本息，余下借款本金300万元及利息由岑李强偿还（逾期后按月利率11.25‰计算利息），万剑锋、施敏贞、施绍安以其设置抵押的房屋及土地使用权变卖所得价款优先偿还上述债务，万剑锋、万剑辉承担连带清偿责任。
原告向法庭提供的证据有：1、营业执照、法定代表人身份证明书复印件，证明原告的诉讼主体资格；2、岑李强、卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安、万剑辉的身份证、结婚证复印件，证明各被告的身份及婚姻关系情况；3、《个人循环借款合同》、个人借款凭证、个人借款出账通知书、委托支付通知单、银行卡复印件，证明原告与被告岑李强之间存在借贷合同关系、原告已按约定把借款360万元划拨到岑李强指定的账户；4、还款证明、贷款欠本欠息清单、对账单，证明岑李强逾期还款的违约事实以及还本付息、所欠本息金额；5、《个人借款最高额抵押合同》（3份）、有处分权人同意抵押声明（4份）、岑溪北部湾村镇银行抵押核实书（4份）、房权证（4份）、国有土地使用权证（4份）、他项权证（4份），证明卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安以其房屋及土地使用权为被告岑李强的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续；6、《最高额保证合同》（2份），证明万剑锋、万剑辉对岑李强的借款承担连带责任保证。
被告万剑辉对原告起诉主张的事实及请求没有异议，同意按合同约定承担保证责任。
被告岑李强、万剑锋、施敏贞、施绍安不作答辩，各被告均没有向法庭提供证据。
经过开庭质证，上述原告提供的证据均在法庭上出示查证，被告万剑辉没有异议，被告岑李强、万剑锋、施敏贞、施绍安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又不提出答辩，亦未提交相关证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，视为其自动放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利，上述原告提供的证据来源合法，内容真实，符合有效证据的要件，对其证明效力本院依法予以确认，作为认定本案事实的依据。
经审理查明，被告万剑锋和施敏贞是夫妻，施绍安是施敏贞的父亲。2014年8月13日，被告岑李强为借款人与原告北部湾银行签订《个人循环借款合同》，约定在3年有效期限内和最高额度360万元范围内，借款人可循环使用贷款，每次用款在个人借款凭证及出账通知书中载明借款期限、利率、还款方式等，如借款人连续三个月或累计六次（期）未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安及万剑辉为借款提供担保，其中卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安分别与原告签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定卢胡松、高木娇以其位于梧州市新兴二路201号B区第一幢7号的房屋（证号：梧房权证长洲字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2010）第003264号］在最高余额60万元内为上述借款提供抵押担保，万剑锋、施敏贞以其位于梧州市大学路32-1号2号楼2单元302号房屋（证号：梧房权证蝶山区字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2013）第011424号］、机场路12号A区60号房屋（证号：梧房权证长洲区字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2014）第000998号］分别在最高余额220万元、39万元内为上述借款提供抵押担保，施绍安以其位于梧州市和平路8号5单元502号房屋（证号：梧房权证万秀字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2008）第7004号］在最高余额41万元内为上述借款提供抵押担保，上述抵押担保合同均各自办理了抵押登记手续，并分别在他项权证书中均载明为最高额抵押，抵押的债权数额为上述设定的最高余额。2014年9月1日，万剑锋、万剑辉还分别与原告签订《最高额保证合同》，约定对上述借款承担连带责任保证。此外，上述合同还约定发生争议和纠纷通过债权人所在地法院解决。2014年8月29日，岑李强按合同约定向原告借款360万元用于经营农副产品（收购桂皮、八角、桂圆肉等），在个人借款凭证和个人借款出账通知书中载明借期为1年（即至2015年8月29日止），月利率为7.5‰，逾期后上浮50%（即11.25‰），到期还本，按月（每月29日）还息。但岑李强得到贷款后，从2014年9月29日起即开始未按期足额支付利息，至2014年10月8日仅支付利息27900元，后于2015年7月27日由卢胡松代其归还了60万元本金及相应的利息，根据对账单显示，至2015年12月28日止共计偿付了利息338905.6元，此后则没有再支付过，至2016年2月29日共拖欠利息212543.66元，原告多次催收未果，至今仍未支付。为此，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告北部湾银行与被告岑李强签订的《个人循环借款合同》以及与卢胡松、高木娇、万剑锋、施敏贞、施绍安签订的《个人借款最高额抵押合同》、与被告万剑锋、万剑辉签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人经共同协商达成一致后而签订，不违反法律规定，为合法有效的合同，当事人应当诚实守信，各自履行合同约定的义务。原告与岑李强签订的借款合同约定借款人连续三期或累计六期不按期足额支付利息属于违约，原告有权解除合同，从2014年9月29日开始岑李强即拖欠利息，已连续超过三期或累计六期未支付，解除合同的条件已成就，故原告要求解除双方签订的借款合同本院予以支持。原告依约履行了向被告岑李强贷款360万元的义务，依法享有按期收回本金和利息的权利；约定的借款期限已经届满，被告岑李强应当依约归还尚欠的借款本金300万元及利息给原告，双方约定逾期后的月利率11.25‰没有超出相关金融管理法律法规的规定，应予支持；被告万剑锋、施敏贞、施绍安分别以登记在其名下的房屋及土地使用权为上述借款提供担保，依法办理了抵押登记手续，在抵押登记证中均载明为最高额抵押，故原告对拍卖、变卖所抵押的担保物所得价款在设定的最高限额范围内享有优先受偿权，超出此额度的债权则为普通债权，不享有优先受偿权；另外万剑锋、万剑辉与原告签订《最高额保证合同》约定其二人作为连带责任保证人，对上述被告岑李强的借款承担连带责任保证，保证合同中对各自担保的份额没有约定，依照《中华人民共和国担保法》的规定，应当承担共同连带清偿责任；卢胡松、高木娇根据合同约定履行了其担保责任，原告在本案中撤回对其二人的起诉，本院依法予以准许。故此，为了维护正常的金融管理秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第二款、第四十六条、第五十九条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司与被告岑李强签订的《个人循环借款合同》；
二、被告岑李强应当归还尚欠的借款本金人民币300万元及利息（至2016年2月29日止为212543.66元，此后至本案生效判决确定的履行期限届满之日止按合同约定另行计算）给原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司；
三、原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司为实现上述债权，对登记在被告万剑锋名下位于梧州市大学路32-1号2号楼2单元302号房屋（证号：梧房权证蝶山区字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2013）第011424号］、机场路12号A区60号房屋（证号：梧房权证长洲区字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2014）第000998号］的拍卖、变卖所得价款，分别在最高限额220万元、39万元的债权范围内享有优先受偿的权利；对登记在被告施绍安名下位于梧州市和平路8号5单元502号房屋（证号：梧房权证万秀字第××号）及土地使用权［证号：梧国用（2008）第7004号］的拍卖、变卖所得价款，在最高限额41万元的债权范围内享有优先受偿的权利；
四、被告万剑锋、万剑辉共同连带对被告岑李强应当偿还给原告岑溪市北部湾村镇银行有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。
本案诉讼受理费31913元（原告已预交），减半收取15956.5元由被告岑李强负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 梁志鹏
二〇一六年四月二十日
书记员 黄小丹
附本案判决适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。、
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。