江苏省丹阳市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）丹商特字第0006号
申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行，住所地：丹阳市导墅镇里庄建设路。
负责人张卫忠，该支行行长。
委托代理人袁芸，江苏恒闻律师事务所律师。
委托代理人韦金廷，江苏恒闻律师事务所实习律师。
被申请人丹阳市龙马机电设备有限公司，住所地：丹阳市导墅镇里庄镇北路318号。
法定代表人马锁琴，该公司总经理。
委托代理人卢震，江苏沪宁律师事务所律师。
申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行于2015年7月9日向本院提出实现担保物权的申请；本院受理后，依法由代理审判员吴业男进行了审查，并于2015年7月30日公开进行了听证。申请人的委托代理人袁芸、韦金廷，被申请人丹阳市龙马机电设备有限公司委托代理人卢震到庭参加听证。
申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行称：2013年6月17日及2014年4月10日，被申请人以其动产设备作抵押，与申请人签订最高借款本金余额不超过260万元和680万元的最高额流动资金担保借款合同各一份。合同签订后，申请人于2014年11月25日，向被申请人发放了金额为250万元和90万元的两笔借款。借款到期后，被申请人未能按约偿还本息�故申请实现担保物权，请求法院裁定对被申请人的抵押物拍卖、变卖，并以拍卖、变卖所得价款优先偿还尚欠申请人的借款本金340万元及至被告实际给付之日止的利息（截止2015年6月21日暂计84935.65元），并由被申请人承担申请人律师代理费80000元及其他诉讼费用。
申请人向本院提供以下证据：
证据一、申请人与被申请人于2013年6月17日签订的最高额流动资金担保借款合同、动产抵押登记书各一份，证明：申请人与被申请人之间存在借款合同关系，被申请人以其设备抵押给申请人作为担保，最高抵押担保金额为260万元。
证据二、申请人与被申请人于2014年4月10日签订的最高额流动资金担保借款合同、编号为12900410的抵押物品清单及动产抵押登记书各一份，证明：申请人与被申请人之间存在借款合同关系，被申请人以其设备抵押给申请人作为担保，最高抵押担保金额为680万元。
证据三、借款借据二张，证明：申请人于2014年11月25日向被申请人发放贷款250万元和90万元，合计340万元。
证据四、利息清单一份，证明：截止2015年6月21日，借款人共结欠申请人利息合计84935.65元。
证据五、委托代理合同一份，证明：申请人为实现担保物权委托律师提起申请，并约定律师费80000元。
被申请人丹阳市龙马机电设备有限公司辩称：第一、对于申请人主张的借款及抵押的事实没有异议，但认为本案所涉的借款为两笔借款，分别抵押，应为两个不同的法律关系，申请人应当分别主张权利；第二、申请人所主张的抵押物另外设定过抵押，�已经进行了抵押登记，抵押金额为1100万元；第三、该批设备目前还有租赁权存在。
被申请人向本院提交了以下证据：
证据一、动产抵押登记书一份、抵押物概况（附页）四张，证明：本案所涉机器设备，被申请人另行设定了抵押，抵押权人为朱成荣。
证据二、增值税专用发票五张，证明：抵押物清单中的MDH-64、MDH-65为同一台设备。
经审理查明，2013年6月17日，申请人、被申请人签订最高额流动资金担保借款合同一份，约定被申请人自2013年6月17日起至2015年6月17日止，可在申请人处办理最高本金余额不超过260万元的借款，被申请人以其型号为VS2090A立式加工中心的设备向申请人提供抵押担保。2014年4月10日，申请人、被申请人又签订最高额流动资金担保借款合同一份，约定被申请人自2014年4月10日起至2016年4月10日止，可在申请人处办理最高本金余额不超过680万元的借款，被申请人以其型号为MDH-65卧式加工中心等21台机器设备（抵押物品清单编号为：12900410）向申请人提供抵押担保。以上两合同对借款利率、提款条件、担保条款、违约责任、费用承担等权利义务均作了明确约定。其中，担保方式均约定为最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费等实现债权的费用。违约责任约定：借款人未按约定期限还款，申请人对逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计算逾期贷款罚息；本合同项下的债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。费用承担约定：因合同订立、履行及争议解决发生的费�（包括但不限于律师代理费等）由借款人或担保人承担。合同签订后，发生分别于合同签订当日向有关部门申请办理了抵押登记手续。
抵押登记手续办理完毕后，申请人于2014年11月25日分两笔向被申请人发放贷款90万元和250万元，合计340万元。以上三笔借款利率均为年利率9.576%，还款方式为每月21日结息，到期归还本金，贷款到期日分别为2015年6月17日、2015年6月30日。上述借款到期后，借款人未能按约足额履行还款义务，截止2015年6月21日尚欠申请人借款本金340万元，利息84935.65元，合计3484935.65元；申请人遂委托江苏恒闻律师事务所向本院提起实现担保物权申请，双方约定律师费80000元。申请人请求对被申请人抵押的机器设备拍卖、变卖，并以拍卖、变卖所得价款优先偿还尚欠申请人的借款本金340万元及至被告实际给付之日止的利息�截止2015年6月21日暂计84935.65元），并承担申请人律师费80000元。听证过程中，申请人自愿放弃要求被申请人承担申请人律师代理费80000元的请求。
本案审理过程中，本院依法对被申请人提供抵押担保的机器设备进行了现场查勘。经查勘，双方约定的编号为12900410的抵押物品清单中，一台型号为MDH-64卧式加工中心不存在，其余设备均在被申请人处。
同时查明，2015年6月25日，被申请人为向他人借款，以其所有的46台设备向朱成荣设立的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保金额为1100万元。
本院认为，申请人、被申请人签订的最高额流动资金担保借款合同系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，被申请人以其机器设备为向申请人的借款�供抵押，并办理了抵押登记。申请人发放贷款后，被申请人未能按合同约定的期限归还借款本息，截止2015年6月21日尚欠申请人借款本息合计3484935.65元的事实清楚，本院予以确认。被申请人未能按约还款，申请人依据合同约定申请实现担保物权，以被申请人抵押的机器设备拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。被申请人主张申本案所涉的借款为两笔借款，为两个不同的法律关系，申请人应当分别主张权利的观点，不符合法律规定，本院不予采信。被申请人同时主张，本案所涉抵押物另外设定过抵押，且目前还有租赁权存在；本院认为，被申请人另行设定的担保物权抵押登记时间在申请人之后，且被申请人也未提供证据证明所涉机器设备租赁权存在的事实，故不影响申请人担保物权的实现。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中�人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条之规定，裁定如下：
对被申请人丹阳市龙马机电设备有限公司向申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行提供抵押的型号为CKJ6180／3000型数控机床1台、M7150A＊1600平面磨床1台、CrOma8126三坐标测量机1台、YL32-315液压机1台、CDE6140A／1000普通车床1台、VDL-1000立式加工中心1台、CK6180数控车床1台、CK6136D／CK6136H数控车床4台、M2110C内圆磨床1台、J23-25B压力机1台、Z5150B立钻1台、Z5163B立钻1台、M1450＊20、外圆磨床1台、MW1432B＊1米万能外圆磨床1台、TPX6111B卧式镗床1台、MDH-65卧式加工中心1台、VS2090A立式加工中心1台准予采取评估、拍卖、变卖等方式依法变价，申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行对被申请人的抵押物所得的款项在以下范围内优先受偿：
截止2015年6月21日被申请人丹阳市龙马机电设备有限公司尚欠申请人江苏丹阳农村商业银行股份有限公司里庄支行的借款本金3400000元，利息84935.65元，合计3484935.65元；2015年6月22日起至借款本息清偿完毕之日止的利息，按双方合同约定的标准计算支付。
本裁定为终审裁定。
代理审判员 吴业男
二〇一五年八月四日
书 记 员 束永辉
附本裁定法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定�，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十一条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十九条：企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十六条：申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向�保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条：人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人根据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。