福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初306号
原告陈春华，男，1979年4月29日出生，汉族，住福建省福安市。
被告阮健长，男，1974年9月17日出生，汉族，住福建省福安市。
原告陈春华与被告阮健长民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李锦适用简易程序，于2016年5月18日公开开庭进行了审理。原告陈春华及被告阮健长均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈春华诉称，被告多次向原告借款，双方约定月利率2%，2015年9月15日经双方结算，被告共欠原告借款本金66万元。同日，被告将其坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产抵押给原告，作为上述借款本息的抵押物。之后，经原告多次催讨，被告拒不归还借款本息。据此，为维护原告合法权益，特具状起诉，请求依法判令：1、被告偿还原告借款66万元及利息损失（利息按月利率2%计算，从2015年9月15日起至实际还款之日止）。2、原告对被告坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产拍卖所得价款享有优先受偿权。3、被告承担原告因本案支付的律师费等实现债权的费用及本案诉讼费。
被告阮健长辩称，对借款的金额有异议，我已经偿还了部分借款，目前大概就欠原告20几万，具体数字我要整理完银行的流水才会清楚，还欠原告部分利息，具体数字我也没有计算出来。借款过程是这样的，一开始我有向案外人林植华借款（具体时间已忘记），款项也不知道是谁打过来的，但本案诉争借款大部分是向林植华借的，2015年9月15日在林植华甘棠镇的家中，林植华要求我写下一张欠条，说大概是欠66万元，我当时也没有结算到底欠多少钱的情况下，应林植华的要求写下了一张欠条，因为林植华也有结欠原告陈春华借款，就让我直接写欠条给陈春华，但实际上是向林植华借款的。之所以将甘棠镇西门村西大路71号的房产抵押登记至原告名下，也是应案外人陈雪丹的指定做的。
在本案审理过程中，原告为证明其主张，提供如下证据：1、原、被告身份证，拟证明原、被告的身份情况；2、欠条一份及农村信用社转账记录查询单9份，拟证明被告向原告借款共计66万元的事实；3、房屋他项权证，拟证明被告将房子抵押登记给原告的事实。
被告阮健长质证认为，对原告提交的证据真实性无异议，都是其真实参与的，欠条是其本人出具的，他项权证也是其登记到原告名下的。
被告阮健长为证明其主张，提供如下证据：1、光大银行流水账一组（其中2013年23张、2014年58张、2015年8张），拟证明被告标注部分系转账支付给原告陈春华或案外人林植华还有郭增城、陈长明、刘飞华、赵月菊、丁绍华等人，这些支付的款项都是被告偿还原告陈春华或林植华的借款，因为笔数太多，总共偿还多少钱被告没有统计。2、农业银行账户流水数据查询单二套，拟证明被告通过农业银行转账支付款项到林植华、陈春华、郭增城、赵月菊、陈小丽、黄树春等人账户，这些款项也是被告偿还陈春华及林植华的，具体数字没有统计。3、民生银行业务回单77张，拟证明被告通过王琳琳、莫小丹转账支付款项给林植华部分款项，这些也是还款。4、民生银行对账单54份，拟证明被告通过民生银行账户转账支付给林植华、郭增城、陈遇春等人偿还借款给林植华的事实。
原告陈春华质证认为，对被告提交的证据真实性没有异议。这些银行流水等证据，若体现在欠条出具之前即2015年9月15日之前发生的，其不承认是偿还借款，若在欠条出具之后的，可予承认是还款，因为原、被告之间的款项往来实在太多了，被告之所以出具欠条给我是双方经过结算后得出来的数字，不可能被告偿还了借款还出具66万元的欠条给我并办理房子抵押登记。
对于双方提交的证据，本院综合分析认定如下：一、原告提交的证据：证据1可以证明原、被告身份情况，予以采信；证据2可以证明被告结欠原告66万元并约定月利率按2%计息的事实，本院予以采信；证据3可以证明被告将其所有坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产抵押登记至原告陈春华名下的事实，予以采信。二、被告阮健长提交的证据：证据1，光大银行流水账体现被告与原告陈春华及案外人林植华、陈长明、赵月菊等人之间存在一些资金往来，但无法证明被告与案外人之间的往来款项与本案诉争借款的关联性，且与原告之间的往来款项亦发生于双方结算即被告出具欠条之前，不能证明系被告偿还原告的款项，故该证据本院不予采信。证据2农业银行账户流水数据查询单体现被告向原告及案外人林植华、赵月菊、陈小丽、黄树春等人转账支付部分款项，其中与案外人的款项往来部分无法体现与本案诉争借款的关联性，与原告的款项往来部分亦发生于双方结算之前，故不能证明系被告偿还原告的款项，该证据本院不予采信。证据3民生银行业务回单体现案外人莫小丹、王琳琳于2014年7月17日至2015年3月1日期间多次向案外人林植华转账支付款项的情况，无法体现与本案诉争借款的关联性，不能达到被告阮健长的证明目的，本院不予采信。证据4民生银行对账单体现2013年间被告转账支付部分款项给原告陈春华及案外人林植华、郭增城、陈遇春等人，其中与案外人的款项往来之于本案诉争借款关联性无法确认，向原告支付的部分款项时间亦在双方结算之前，故不能印证系被告偿还原告借款，对于该证据本院不予采信。
经过庭审调查，本院认定本案事实如下：被告阮健长因结欠原告陈春华借款，经双方结算，被告于2015年9月15日出具一份欠条交原告收执，确认结欠原告66万元借款，该欠条内容载明：“欠条兹欠陈春华人民币合计陆拾陆万元整，此据（月息百分之贰计算）欠款人：阮健长二○一五年九月十五日”（该欠条出具在被告阮健长身份证复印件上），欠条约定了利息，未约定还款日期。2015年9月14日，被告将自己所有坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产（房屋所有权证号：0320150076）抵押给原告，并进行了他项权登记（他项权证号：安房他证福安字第03201501**号）。此后，原告多次向被告催讨借款本息未果，遂提起本案诉讼。
本院认为，原告陈春华与被告阮健长之间的借款合同合法有效，应受法律保护。被告阮健长向原告陈春华借款66万元的事实清楚，有原告提交的欠条及房屋他项权证等证据证明，本院予以认定。被告阮健长主张本案诉争借款并非向原告陈春华所借，而是向案外人林植华所借，且已经偿还了大部分借款本金，仅余二十几万元未偿还，针对该抗辩主张，被告举证不足以证明，本院无法支持。双方明确约定借款按月利率2%计息，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，本院予以支持，故被告应支付自双方结算次日即2015年9月16日起至借款偿清之日止，按月利率2%计算的利息。被告自愿以其所有坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产为本笔借款提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续，该抵押权依法成立。因双方对抵押担保的范围未作约定，依照《中华人民共和国担保法》第四十六条的规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。现原告起诉主张被告还款，被告仍未履行还款义务，原告依法有权要求被告阮健长以上述房产抵押物承担抵押担保责任，并有权在该房产的折价或者拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿。原告另主张被告承担原告因本案支付的律师费等实现债权的费用及诉讼费，因原告未举证证明存在律师费及其他实现债权的费用损失，故该主张本院不予支持，另，诉讼费的负担由法院依据相关法律规定，视当事人在本纠纷中所承担的责任进行分配，毋须原告主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告阮健长应于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告陈春华借款人民币66万元并支付利息（利息按月利率2%计算，自2015年9月16日起计至借款偿清之日止）。
二、若被告阮健长未按上述期限还款，原告陈春华有权要求被告阮健长以坐落于福安市甘棠镇西门村西大路71号的房产抵押物承担抵押担保责任，以该房产的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告陈春华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费减半收取5596元，由原告陈春华负担296元，由被告阮健长负担5300元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 李 锦
二〇一六年六月十日
书记员 黄健涌
附本案所引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第五十条以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
附注：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。