北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰民初字第04104号
原告张×，女，1933年9月26日出生。
委托代理人邱志刚，北京市中通策成律师事务所律师。
被告朱×1，男，1957年11月30日出生。
委托代理人朱海滨，男，1981年1月1日出生。
被告朱×2，男，1971年3月22日出生。
委托代理人李×，女，1974年7月25日出生。
委托代理人陈建国，北京中本律师事务所律师。
被告朱×3，女，1951年9月20日出生。
委托代理人张恒，男，1951年8月10日出生。
被告朱×4，女，1961年2月16日出生。
被告朱×5，女，1968年3月12日出生。
被告李×（朱×2之妻），女，1974年7月25日出生。
委托代理人陈建国，北京中本律师事务所律师。
被告杨×1，女，1982年4月6日出生。
委托代理人杨×2，男，1986年3月7日出生。
被告杨×2，男，1986年3月7日出生。
上述二被告共同委托代理人朱×2，男，1971年3月22日出生。
原告张×与被告朱×1、朱×2、朱×3、朱×4、朱×5、李×、杨×1、杨×2遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张×及其委托代理人邱志刚，被告朱×1及其委托代理人朱海滨，被告朱×2、被告兼被告朱×2委托代理人李×以及二被告共同委托代理人陈建国，被告朱×3，被告朱×4，被告朱×5，被告兼被告杨×1委托代理人杨×2，以及被告杨×2、杨×1共同委托代理人朱×2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张×诉称，1989年8月17日，原告与朱×6登记结婚，双方均系再婚。朱×6与前妻唐荣共生育子女六人，分别为朱×1、朱×2、朱×3、朱×2芬、朱×4、朱×5。现朱×6已于2013年12月3日死亡。2013年1月14日，朱×6为避免日后产生纠纷，特立下遗嘱一份，内容为在其过世以后将其所有的北京市丰台区太子峪×号院内属于朱×6的房产份额或者相应属于朱×6的房屋拆迁利益（安置房屋面积和补偿款）全都由原告继承所有，其他人无权干涉。原告认为，合法成立的遗嘱应该受到法律保护，为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求：1、请求法院判决北京市丰台区太子峪×号院内属于朱×6的份额归张×所有；2、诉讼费被告承担。
被告朱×1辩称，同意原告的诉讼请求。
被告朱×2辩称，起诉书中要求西房五间不知道是否现在西房五间，我不同意原告诉讼请求。
被告朱×3辩称，院中房屋只有一小部分是父母的遗产，可以给付遗产折价款，不同意原告的诉讼请求。
被告朱×4辩称，我不同意原告诉讼请求。原告来了之后没有添过砖和瓦，其他房子都是我弟弟建起来的。
被告朱×5辩称，不同意原告的诉讼请求。
被告李×辩称，同朱×2答辩意见。
被告杨×1辩称，不同意原告的诉讼请求。
被告杨×2辩称，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：1989年8月17日，张×与朱×6登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。
唐荣（1974年死亡）系朱×6的前妻，二人共生育子女六人，分别为朱×1、朱×2、朱×3、朱×2芬、朱×4、朱×5。朱×6于2013年12月3日死亡。
朱×2芬与杨书友系夫妻关系，婚后育有一子杨×2，一女杨×1。朱×2芬于2013年9月死亡。
位于北京市丰台区太子峪×号院系朱×6名下宅基地，于1976年1月20日经审批申请建房3间。张×认可朱×6、唐荣共同建西房3间。朱×1提出，建西房时其也出资出力。但未提供证据。朱×1认可朱×2芬建西房出资出力。朱×3提出1976年建西房3间，其婚前与父母共同生活期间出资出力共同建造。朱×2认可建西房时朱×3、朱×2芬均出资出力。
朱×2认可上述西房系父母出资所建，提出1984年朱×4在西房北侧将耳房拆出建成北房2间、西房2间。朱×1、朱×3、朱×4、朱×5对上述建房情况均予以认可。张×不认可朱×4建房情况，提出根据批示认为1984年是朱×6建的房。但未提供证据。
张×提出其于1985年与朱×6共同生活，1984年朱×6向大队申请建西房2间，1985年朱×6出资建东房3间。2011年朱×6、朱×2、张×共同建西房4间，院内中间建了大房2间。2013年8月份朱×6、朱×2、张×共同建南房4间。被告均不予认可。
朱×2、李×提出二人于2008年出资建南房4间，东房2间，其中北边1间为门道，南边1间为厨房。于2010年建院中北房2间。又于2013年4月在门道外边建4间西房，其中北侧一间为门道，两个门道挨着。朱×1、朱×3、朱×4、朱×5对上述建房情况均予以认可。对于上述房屋，张×提出其也有出力。但未提供证据。
另，2014年4月8日，北京市丰台区太子峪村民委员会出具证明，载明：太子峪庄子村门牌72号，此院原房主为朱×6病逝，现户主为朱×6之子朱×2，此院宅基地使用权归朱×2所有。
2014年5月9日，证人朱×6、朱×7、王×、朱×8、祖×证明书，载明：北京市丰台区太子峪×号院里北房两间（现朱×2夫妻居住）西房一间（朱×2之女朱欣雪居住）这三间房是1984年2月，由当时的户主朱×6出面申请朱×4出资建房。朱×2认可西房一间和北房两间系其三姐朱×4所建。
证人李东建于2014年5月7日出具盖房证明，载明：在2008年4月中旬，李东建给庄子朱×2个人盖房，南房大小四间，东侧门道和一间东屋。朱×2个人出材料，我出人工。我的人工费6000元，工程完工由朱×2本人分期支付于我。朱×6、张×二人未参加任何房屋建设事宜。
张东健又于2014年7月10日出具证明，载明：2010年4月中旬，李东建给朱×2建北房二间，我出人工，朱×2负责材料，我的人工费用为5000元整。在2013年4月中旬，李东建给庄子朱×2建四间西房，我出人工，人工费是13000元整。朱×2购买料。以上建房事宜未有其他人参与，特此证明。
2014年7月14日，许宗超出具证明，载明：2008年4月中旬朱×2个人盖民房时从本人处购买了水泥、沙子、砖、过梁及建筑材料，由本人直接将货物用本人的农用车送到了朱×2的宅院。张×认可2008年4月朱×2出资建南房四间、东侧门道和一间东房，但提出其也出力。朱×1、朱×3、朱×4、朱×5、杨×1、杨×2均认可朱×2上述出资建房的事实。
再查，1981年3月4日，朱×6因家庭不和把儿子分出去另行办理社员盖房审批表，申请盖房3间。现该院内房屋由朱×1使用。
诉讼中，朱×2提交朱×62012年12月1日遗嘱，称原件丢失，上边有我父亲签字及手印。张×不予认可。
另，2013年1月14日，朱×6立下遗嘱，载明：为了解决老伴儿和子女继承遗产问题，为避免纠纷聘请北京市中翔律师事务所沈春荣、翟光明律师见证人，并由沈春荣律师代书遗嘱如下：座落于北京市丰台区太子峪×号院内属于朱×6的房产份额或者相应属于朱×6的房屋拆迁利益（安置房屋面积和补偿款）都由老伴儿张×继承所有，其他任何人无权干涉。
诉讼中，被告朱×2、朱×3、朱×4、朱×5对于张×提交的遗嘱予以否认，并申请鉴定，因不能提供合适检材，鉴定机构于2014年9月11日终止鉴定。现张×居住在西房。朱×2、李×居住在院中北房两间。
再查，北京峪晟鑫源投资有限责任公司股权证发放表显示：朱×6持有基本股20股、劳动贡献股608股，股数合计628股；张×持有基本股20股、劳动贡献股48股，股数合计68股。
朱×6名下北京农村商业银行账户：×××截止到2013年12月2日，余额为839.83元。
2013年太子峪村股民生活补助费发放表显示：朱×6持有基本股20股，金额1000元；持有劳动贡献股608股，单价3元，金额2824元。张×持有基本股20股，金额1000元；持有劳动贡献股48股，单价3元，金额144元，合计1144元，二人合计3968元，发放于朱×6名下，于2014年1月13日朱×6账户内打入3968元，余额4008.87元。上述存入的3968元中含有朱×6股份分红款2824元，张×股份分红款1144元；截止到2016年3月26日朱×6该账户余额0元。
2014年太子峪村股民生活补助费发放二人合计3968元，2015年1月22日，张×账户内打入股份分红款3968元，其中含朱×62824元；张×1144元。
张×名下北京农村商业银行账户：×××截止到2013年12月2日，余额为503.01元。
2014年1月9日、4月15日、7月18日、10月16日以及2015年1月15日、4月10日每次打入张×账户生活费2400元，其中含朱×6900元（300元/月），张×1500元（900元/月）。
2015年4月27日，北京市丰台区太子峪农工商联合公司证明，载明：2014年1-12月份四个季度发放朱×6生活费：3600元整，发放13年股份分红2824元，计：6424元。2015年1-4月份两个季度发放生活费共计1800元，发放14年股份分红2824元，计：4624元，共计11048元。（生活费是每季度发放，2015年已经发放到6月份，股份分红是每年年末发放）。
2015年7月10日、10月12日各存入张×账户生活费2400元，其中含朱×6900元（300元/月）；张×1500元（900元/月）。
2015年太子峪村股民生活补助费发放表显示：朱×6持有基本股20股，金额1000元；持有劳动贡献股608股，单价3元，金额2824元。张×持有基本股20股，金额1000元；持有劳动贡献股48股，单价3元，金额144元，合计1144元，二人合计3968元，发放于张×名下，2016年1月8日，张×账户内打入股份分红款3968元，其中含朱×62824元；张×1144元。
2016年第一季度从农民生活补助发放表及张×账户明细显示，2016年4月14日，仅向张×账户内打入其自己的生活补助费1500元。自2016年1月1日起取消朱×6生活补助费。
综上，朱×6持有基本股20股、动贡献股608股，股数合计628股。朱×6于2013年12月3日死亡名下北京农村商业银行账户截止到2013年12月2日，余额为839.83元。朱×6死亡至2016年1月8日名下股份分红款8472元，生活补助费16511.83元。朱×6死亡时张×名下截止到2013年12月2日，尚有银行存款余额为503.01元，
另，朱×2提出张×手中现有朱×6遗留的瓷胆瓶5个，其中2个带盖，3个不带盖。对此，张×予以否认。
朱×2提出朱×1院内三间北房也属遗产应予分割。朱×1不同意分割，并提供了分家单，证实其院落中房屋系分家所得，同时其院落已另行进行原拆原建审批并提供分家清单、长辛店乡政府村民原拆原建审批表、社员盖房住宅面积登记表，宅基地均登记为朱×1，不存在遗产问题。
诉讼中，经原告张×申请，本院委托北京国地房地产评估有限公司对涉案×号院落内房屋及附属设施的重置成新价、院落区位补偿价进行市场价值评估，结论为：1号房建筑面积：14.01㎡，重置价值：16980元；2号房建筑面积：14.53㎡，重置价值：17610元；3号房建筑面积：25.03㎡，重置价值：24604元；4号房建筑面积：16.47㎡，重置价值：16190元；5号房建筑面积：16.87㎡，重置价值：14609元；6号房建筑面积：25.91㎡，重置价值：22438元；7号房建筑面积：22.35㎡，重置价值：19355元；8号房建筑面积：14.33㎡，重置价值：12410元；9号房建筑面积：17.67㎡，重置价值：20338元；10号房建筑面积：16.16㎡，重置价值：18600元；11号房建筑面积：15.73㎡，重置价值：18105元；12号房建筑面积：12.33㎡，重置价值：14192元；13号房建筑面积：15.44㎡，重置价值：18636元；14号房建筑面积：12.69㎡，重置价值：15317元；15号房建筑面积：16.33㎡，重置价值：19710元；16号房建筑面积：11.07㎡，重置价值：11701元；17号房建筑面积：10.12㎡，重置价值：10697元；18号房建筑面积：9.45㎡，重置价值：7777元；19号房建筑面积：19.64㎡，重置价值：21643元；20号房建筑面积：16.53㎡，重置价值：18216元；合计建筑面积322.66㎡，重置价值：339128元。
该院宅基地面积：370.20㎡，建筑面积：322.66㎡，区位补偿价：2262060元，房屋重置成新价339128元，附属设施重置成新价：9867元，合计：2611055元。张×预交评估费5000元。
上述事实，有双方当事人陈述、遗嘱、谈话笔录、《社员申请盖房占地审批表》、结婚证、证明书、证人证言、公社（农场）社员盖房占地申请书、社员盖房审批表、死亡证明、户口本、证明、住院病历、分家清单、长辛店乡政府村民原拆原建审批表、社员盖房住宅面积登记表、北京市丰台区太子峪农工商联合公司证明以及储蓄对账单、划账明细、朱×6和张×股权证发放表，太子峪村股民生活补助费发放表、勘验笔录、评估报告等证据在案佐证。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理。
本案中，位于北京市丰台区太子峪×号院系朱×6名下宅基地，对于院内西房3间，张×认可系朱×6、唐荣共同所建西房3间。朱×1提出建西房时其也出资出力，但未提供证据，本院不予采信。朱×1认可朱×2芬建西房出资出力。朱×3提出建西房时其尚未结婚，与父母共同生活期间并出资出力，朱×2认可建西房时朱×3、朱×2芬均出资出力。张×予以否认，但未提供证据。因上述房屋系建于朱×6与张×结婚之前，故结合本院西房3间形成的年代、子女的年龄、共同生活情况等确认院中西房3间系朱×6和唐荣、朱×3、朱×2芬共同所有，共有各方所占比例本院结合本案具体情况予以酌定。
对于朱×6的遗嘱，被告朱×2、朱×3、朱×4、朱×5予以否认，并申请鉴定，因不能提供合适检材，鉴定机构终止鉴定，故本院对遗嘱予以确认，朱×6的份额，张×继承所有。遗产的分割应有利于生产和生活需要，对不宜分割的遗产，可采取折价、适当补偿的方式。故对其实际占有的份额多出部分，应当以折价补偿为宜。补偿方式本院参照评估报告酌情确定。对于各方所占份额，本院参照评估根据公平原则予以酌定。
对于朱×2芬所享有的共有部分权益以及应继承的遗产份额，因先于被继承人死亡，其共有部分份额由杨×1和杨×2享有，其应继承的份额由二人代位继承。
对于院内北侧2间西房及北房，朱×2提出1984年朱×4在西房北侧将耳房拆出建成北房2间、北侧西房2间。朱×1、朱×3、朱×4、朱×5对上述建房情况均予以认可。张×虽不认可朱×4建房情况，提出根据批示认为1984年是朱×6出资所建。但未提供证据。故本院对张×的观点不予采信，确认上述房屋归朱×4所有。
对于院内北房、南房、东房及院外西房，朱×2、李×提出二人于2008年出资建南房4间，东房2间，其中北边1间为门道，南边1间为厨房。于2010年建院中北房2间。又于2013年4月在门道外边建4间西房，其中北侧一间为门道。朱×1、朱×3、朱×4、朱×5对上述建房情况均予以认可。对于上述房屋，张×提出其也有出力，但未提供证据，本院不予采信。因朱×2、李×提供的证人证言等足以证实其主张成立，故本院确认上述房屋归朱×2、李×共同所有。
对于朱×6所持股票，其中二分之一归张×所有，剩余二分之一属于遗产按法定继承予以分割，张×、朱×1、朱×2、朱×3、朱×2芬、朱×4、朱×5各继承七分之一份额。因朱×2芬先于朱×6死亡，其应继承的份额由杨×1和杨×2代位继承。
对于朱×6死亡时银行存款余额以及死后至2016年1月8日股份分红款、生活补助费均属遗产，其中二分之一归张×所有，剩余二分之一属于遗产按法定继承予以分割，张×、朱×1、朱×2、朱×3、朱×2芬、朱×4、朱×5各继承七分之一份额。因朱×2芬先于朱×6死亡，其应继承的份额由杨×1和杨×2代位继承代位继承。
对于朱×6死亡时张×名下银行存款，结合本案具体情况，酌情确定归张×所有，不再分割。
对于朱×2提出张×手中现有朱×6遗留的瓷胆瓶5个应属遗产予以分割。张×不予认可。朱×2未提供证据，本院不予采信。
对于朱×2提出朱×1院内3间北房也属遗产应予分割。朱×1不同意分割，并提供了分家单，证实其院落中房屋系分家所得，同时其院落已另行进行原拆原建审批并提供分家清单、长辛店乡政府村民原拆原建审批表、社员盖房住宅面积登记表，宅基地均登记为朱×1.对此本院认为，朱×1所提供的证据可以证实，现该宅基地使用权人经过有关部门批准已登记在自己名下，故该宅院及房屋应归朱×1所有，对朱×2的主张，本院不予采信。
综上所述，对于诉争房屋，本院以有利于生活方便使用的原则予以分配。原告的其他诉称意见、被告的其他辩称意见，缺乏相应的事实与法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、位于北京市丰台区太子峪×号院西房三间归张×继承所有；张×应给付朱×3折价款十万七千四百五十一元八角，给付杨×1与杨×2折价款十万七千四百五十一元八角，各给付朱×1、朱×2、朱×5、朱×4折价款三万三千五百五十元。（均于本判决生效后十日内履行）。
二、朱×6持有的北京峪晟鑫源投资有限责任公司基本股20股，其中13股归张×继承所有，其余7股由朱×1、朱×2、朱×3、朱×5、朱×4各继承1股、杨×1与杨×2共同继承1股；持有的北京峪晟鑫源投资有限责任公司劳动贡献股608股，其中350股归张×继承所有，其余258股由朱×1、朱×2、朱×3、朱×5、朱×4各继承43股、杨×1与杨×2共同继承43股。（均于本判决生效后十日内履行）。
三、朱×6名下北京农商银行账户×××中，以及张×名下北京农商银行账户×××中股份分红款、生活补助费归张×所有，张×各给付朱×1、朱×2、朱×3、朱×5、朱×4折价款一千一百七十九元，给付杨×1与杨×2折价款一千一百七十九元。（均于本判决生效后十日内履行）。
四、朱×6名下截止到二○一三年十二月二日在北京农商银行账户×××中存款余额五百零三元一分归张×继承所有，不再支付折价款。（均于本判决生效后十日内履行）。
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万七千六百八十八元四角四分，由张×承担一万六千六百一十三元零六分（已交纳），由朱×1负担六百九十二元二角一分（于本判决生效后七日内交纳），由朱×2负担六百九十二元二角一分（于本判决生效后七日内交纳），由朱×3负担四千一百五十三元二角七分（于本判决生效后七日内交纳），由杨×1和杨×2负担四千一百五十三元二角七分（于本判决生效后七日内交纳），由朱×4负担六百九十二元二角一分（于本判决生效后七日内交纳），由朱×5负担六百九十二元二角一分（于本判决生效后七日内交纳）。
鉴定费五千元，由张×负担三千元（已交纳），由朱×1负担一百二十五元（于本判决生效后七日内交纳），由朱×2负担一百二十五（于本判决生效后七日内交纳），由朱×3负担七百五十元（于本判决生效后七日内交纳），由杨×1和杨×2负担七百五十（于本判决生效后七日内交纳），由朱×4负担一百二十五（于本判决生效后七日内交纳），由朱×5负担一百二十五（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 孙玉华
人民陪审员 齐树芹
人民陪审员 刘淑琴
二〇一六年六月二十九日
书 记 员 王美茜