杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭滨民初字第1525号
原告张甲。
委托代理人（特别授权）倪××。
被告张乙。
被告张丙。
第三人陈××。
第三人张丁。
第三人张戊。
第三人华××。
法定代理人张丁。
原告张甲诉被告被告张乙、张丙所有权确认纠纷一案，
本院于2013年8月28日立案受理后，原告申请追加陈××、张
丁、张戊、华××为本案第三人，符合法律规定，本院依法予
以准许。本案依法由代理审判员杨仙林独任审理，于2013年10
月24日公开开庭进行了审理。原告张甲及其委托代理人倪××
、被告张丙到庭参加诉讼；被告张乙、第三人陈××、张丁、
张戊、华××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现
已审理终结。
原告起诉称，原告与二被告系三兄弟，原、被告父亲张
己于2008年因病去世，母亲在1967年因病去世。原、被告父母
共生育五个子女，包括原、被告及两个女儿张庚和张辛。原告父亲张己生前挂靠在被告张乙户分得50平方米房某及储物间，
原告父亲张己在2008年1月3日立下遗嘱把该房某给原告，原告
出钱购置杭州市滨江区××小区××单××室房屋48.05平方
米及储物间14.28平方米。原告父亲张己一直由原告赡养至去
世，两个女儿张庚和张辛已放弃继承父亲的遗产，但是被告张
乙不同意按遗嘱办理。后原、被告在2008年1月8日经过人民调
解乙会调解甲人民调解协议，现原告已入住杭州市滨江区××
小区××单××室房屋。原告起诉请求：依法确认位于杭州市
滨江区××小区××单××室房屋48.05平方米及储物间14.28
平方米所有权归原告所有；被告张乙、张丙协助原告办理该房
过户手续；本案诉讼费用由被告承担。在诉讼中，原告增加对
第三人的诉讼请求以及放弃部分诉讼请求，原告的诉讼请求变
更为：依法确认位于杭州市滨江区××小区××单××室房屋
及储物间所有权归原告所有；被告张乙、张丙、第三人陈××
、张丁、张戊、华××协助原告办理位于杭州市滨江区××小
区××单××室房屋过户手续；本案诉讼费用由被告承担。
被告张丙答辩称，最好按照2008年1月8日经过人民调解
乙会调解甲的协议书履行；如果全部推翻的，则涉案房屋应由
原、被告三人均分。
被告张乙及第三人陈××、张丁、张戊、华××均未作
答辩。
原告为证明其主张的事实，提供证据如下：
证据1.证明一份，证明原告父亲张己生育子女情况；
证据2.遗嘱一份（复印件，原件在2008年1月8日人民调解乙会调解甲协议后被被告张乙撕毁），证明房屋归属情况；
证据3.查询资料一份，证明被告张乙的分房情况，购房
款由原告张甲出资；
证据4.购房协议书一份，证明被告张乙户购房情况；
证据5.调解协议书一份，证明原、被告纠纷调解的情况
；
证据6.公证书一份，证明涉案房屋经过公证处公证；
证据7.购房协议书一份，证明涉案房屋的情况；
证据8.发票一份，证明原告张甲出资购买涉案房屋的情
况；
证据9.调查笔录一份，证明张庚和张辛已经放弃对于原
告父亲房屋的继承。
被告张丙对证据均无异议。
被告张乙及第三人陈××、张丁、张戊、华××在法定
期限内未提供证据，也未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证
的权利。
经审核，本院认为原告提供的证据，真实合法，本院予
以确认，作为本案定案的依据，对于所证明的事实予以认定。
根据上述有效证据和当事人的庭审陈述，本院认定案件
事实如下：张己，男，1928年9月2日出生，于2008年4月9日病
故，其妻占菊花于1967年亡故，两人共生育张乙、张甲、张丙
及张庚、张辛。
2007年12月25日，张乙户与杭州市滨江区农村多层住宅
建设管理中心签订拆迁户购房协议书，张乙户获得滨安小区××单××室房屋（测绘面积48.05平方米）及4幢1单元5号架空
层一间。2008年1月7日，张乙户又与该管理中心签订拆迁户购
房协议书，张乙户获得滨安小区12幢1单元602室、12幢1单元4
02室房屋（测绘面积共计302.24平方米）及架空层二间。张乙
户户内安置人员为张乙、陈××、张丁、张戊、华××、张己
。
2008年1月3日，张己立下遗嘱载明“兹由滨江区西兴村
村民张己，今挂靠大儿子张乙户分得五十平方某某民公寓一套
，因我一直住在二儿子张甲家，购房款所需的四万元钱也是海
源出的，房屋产权归海源所有。日后兄弟间不得为房屋产权而
引起争端…”，该遗嘱由张己盖章并捺印，原告张甲及被告张
乙均在遗嘱上签字，且由案外第三人见证。2008年1月8日，原
告张甲与被告张乙、张丙经滨江区西兴街道西兴社区调解乙会
调解甲人民调解协议书，确认张己位于滨安小区××单××室
住宅一套，应由张甲补交购房款，上述房屋的所有权归原告张
甲；张己安置时户口在张乙户内，应从张乙户内将房产证等过
户给张甲，张乙应协助张甲办理有关手续。原告张甲以张乙的
名义代为支付滨安小区××单××室房屋的购房款37765.24元
并自房屋交付后居住至今。
另查明，2013年6月24日，张庚和张辛均声明放弃对涉案
房屋的继承。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。张乙户原
集体所有土地房屋拆迁后获得的三套安置房屋，应由户内安置
人员包括张乙、陈××、张丁、张戊、华××、张己家庭共同共有。被告张乙在张己的遗嘱上签字确认，后原告张甲与被告
张乙、张丙达成调解协议，明确坐落于杭州市滨江区××小区
××单××室房屋及4幢1单元5号储物间（架空层）由张己取
得。同时，上述房屋须补交购房款37765.24元，根据人民调解
协议书的约定，由原告张甲替张己代为支付，原告张甲已支付
并自房屋交付起居住至今。被告张乙对于张己取得涉案房屋已
经明确表示，且被告张乙与第三人陈××、张丁、张戊、华×
×系家庭成员关系，第三人对于原告张甲补交购房款和居住的
事实长期均未能提出异议。本院认为，张己与张乙、陈××、
张丁、张戊、华××之间已经明确由张己取得涉案房屋，对该
事实本院予以确认。张己立下遗嘱其在张乙户内的50平方某某
民公寓一套所有权归原告张甲，由原告张甲继承。该遗嘱形式
符合法律规定，合法有效，是被继承人的真实意愿，原、被告
均应当遵照履行。张己于2008年4月9日病故，遗嘱继承开始，
原告张甲现起诉请求确认由其取得涉案房屋的所有权，符合法
律的规定，本院予以准许。涉案房屋系张乙户内安置房屋，应
由被告张乙、第三人陈××、张丁、张戊、华××办理房屋转
移登记，并协助原告张甲办理房屋产权过户手续。被告张丙并
非涉案房屋的申购人员，并无协助该房过户的义务，本院对于
原告张甲主张被告张丙有协助义务的请求，不予支持。原告放
弃本案其他诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。据此
，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十七条、第二十
五条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通
则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条、第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下
：
一、确认坐落于杭州市滨江区××小区××单××室房
屋及4幢1单元5号储物间归原告张甲所有；
二、被告张乙、第三人陈××、张丁、张戊、华××于
本判决生效之日起十五日之内办理坐落于杭州市滨江区××小
区××单××室房屋的转移登记，并协助原告张甲办理该房屋
的产权过户登记。
三、驳回原告张甲本案其它诉讼请求。
案件受理费744元，减半收取372元，由被告张乙、第三
人陈××、张丁、张戊、华××负担。原告张甲于本判决书生
效之日起十日内来本院退费；被告张乙、第三人陈××、张丁
、张戊、华××于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应
负担的诉讼费（户名：杭州市滨江区人民法院，账号：78×××20
11307282，开户银行：杭州银行滨江支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状及副本二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，
并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费744元。
在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（户
名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××96
8，开户银行：工商银行湖滨支行）
代理审判员 杨仙林
二〇一三年十月二十八日
（）
书 记 员 韩 晨