宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第748号
原告中国工商银行股份有限公司银川丽景支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人董罗，该支行行长。
委托代理人王众，宁夏辅德律师事务所律师。
被告邢发东，男，1965年11月10日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区中宁县。
被告段玲，女，1965年8月21日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区中宁县。
被告陈林，男，1976年8月19日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告王艳，女，1974年11月14日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告中国工商银行股份有限公司银川丽景支行与被告邢发东、段玲、陈林、王艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，依法组成合议庭于2015年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王众及被告邢发东到庭参加诉讼，被告段玲、陈林、王艳经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年1月25日，原告与被告邢发东、段玲、陈林、王艳签订《个人借款／担保合同》，约定邢发东、段玲从原告处借款450万元，借款期限5年，借款利率为贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%；陈林、王艳以其名下的房产为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，原告按约发放了借款，截止2015年5月，被告已连续6期未偿还借款，为此诉至法院。请求判令：一、解除原告与被告签订的《个人借款／担保合同》；二、被告邢发东、段玲向原告偿还借款本金3132139.22元，支付利息154995.26元（截止2015年5月20日），利息主张至借款还清之日；三、原告对被告陈林、王艳提供的抵押物处置所得价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。
被告邢发东辩称其当时在陈林、王艳设立的宁夏和圣砼业有限公司工作，陈林、王艳与原告协商该笔贷款由其与段玲予以签字，但因该借款的使用及偿还均由陈林、王艳负责，故其不清楚欠款金额；该借款应由陈林、王艳偿还，且原告可以处置陈林、王艳提供的抵押物。
被告段玲、陈林、王艳未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2013年1月25日，原告与被告邢发东、段玲、陈林、王艳签订《个人借款／担保合同》，约定邢发东从原告处借款450万元用于个人经营，贷款期限5年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为合同组成部分，具有同等法律效力；借款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，月利率=年利率／12，日利率=年利率／360；邢发东授权将该笔借款一次性划入户名为宁夏奥土特网络科技有限公司的账户，还款方式为按月等额本息还款，如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日；借款人未按约定日期偿还借款的，原告有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；陈林以其名下位于贺兰县3套房产以及王艳以其名下位于贺兰县某房产为该笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告实现债权的其他费用；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即构成违约，原告有权宣布本合同项下的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还的款项及利息、罚息、其他费用，并有权解除本合同。被告段玲在共同借款人处签名捺印，被告陈林、王艳在抵押人及抵押物共有人处签名捺印。双方将上述抵押物于2013年2月6日办理了抵押登记。合同签订后，原告于2013年2月7日向被告邢发东指定的账户发放借款450万元，借款凭证载明的到期日为2018年2月7日，月利率为6.933‰。被告邢发东在2013年12月10日前按约向原告偿还了借款本息936657.08元（本金626648.69元、利息310008.39元）；但在2014年1月7日至2014年6月7日期间未按约偿还借款本息，经原告催收后，邢发东于2014年6月30日向原告偿还借款本息302000元（本金198335.27元、利息103664.73元）；2014年7月至2014年12月，被告邢发东按约向原告偿还借款本息701806.16元（本金542876.82元、利息158929.34元）；但自2015年1月后再未向原告还款。现尚欠原告借款本金3132139.22元及截止2015年5月20日的利息154995.26元。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人借款／担保合同》、房产证、房屋他项权利证、借款凭证、还款说明及庭审中原告、被告邢发东的相关陈述为证，以上证据经被告质证及法庭核实，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告邢发东、段玲、陈林、王艳签订的《个人借款／担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约向被告邢发东发放了贷款，被告邢发东应按约向原告偿还贷款并支付利息。因被告邢发东自2015年1月起不再向原告偿还借款本息，已构成违约，故对原告主张解除其与被告邢发东、段玲、陈林、王艳签订的《个人借款／担保合同》，并要求被告邢发东返还借款本金3132139.22元、支付截止2015年5月20日的利息154995.26元，本院予以支持；并支持自2015年5月21日至本判决确定的还款之日的利息，利率按合同约定执行。被告段玲在《个人借款／担保合同》共同借款人处签名捺印，应与被告邢发东承担共同还款责任。被告陈林、王艳以其位于贺兰县4套房产为被告邢发东、段玲的上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权依法成立，故原告在被告邢发东、段玲不能如期清偿上述借款本息时，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告段玲、陈林、王艳经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司银川丽景支行与被告邢发东、段玲、陈林、王艳于2013年1月25日签订的《个人借款／担保合同》；
二、被告邢发东、段玲于本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司银川丽景支行借款本金3132139.22元、支付利息154995.26元（截止2015年5月20日），并支付自2015年5月21日起至本判决确定的还款之日的利息（标准按合同约定执行）；
三、如被告邢发东、段玲不能如期清偿上述债务，原告中国工商银行股份有限公司银川丽景支行有权以被告陈林、王艳提供抵押的贺兰县4套房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33298元、公告费400元，由被告邢发东、段玲、陈林、王艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 周宝恒
人民陪审员 李春丽
二〇一五年十一月五日
书 记 员 马 蕾
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。