河南省长垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0728民初873号
原告中原银行股份有限公司长垣支行。
住所地长垣县蒲西区文明路与宏力大道十字路口东。
负责人杨新江，支行行长。
委托代理人孔某某，女，1985年9月23日生，汉族。中原银行股份有限公司新乡分行员工。
委托代理人于某某，女1987年3月23日生，汉族，中原银行股份有限公司新乡分行员工。
被告郭某某，男，汉族，1962年2月13日出生。
被告石某某，女，汉族，1962年9月9日出生。
原告中原银行股份有限公司长垣支行（以下简称中原银行）诉被告郭某某、石某某借款合同纠纷一案，原告于2016年3月8日向本院提起诉讼，本院于同日决定立案受理，后将起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票分别送达给被告当事人，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人孔某某、于某某到庭参加诉讼，被告郭某某、石某某经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行诉称，2014年12月17日原告与被告郭某某签订《借款合同》一份，合同编号为737D2014055，约定由原告向被告发放流动资金贷款95万元，该笔经营性贷款被告用于购买轮胎，贷款期限12个月，自2014年12月17日到2015年12月16日，借款利率月息为8.775‰，逾期利率月息为13.1625‰，等等。同日，被告郭某某、石某某向原告出具《抵押声明书》，自愿将位于房屋（房权证×房屋房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55宏力大道南段路东的土地（土地证号：长国用﹤2009﹥第C4**号）及房产（房产证号：放权证蒲西区字第××号）作为上述贷款的抵押。同日，原告与被告郭某某、石某某签订《最高额抵押合同》，合同编号为737D2014055，被告以位于房屋（房权证×房屋房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55宏力大道南段路东的上述土地及自建房产为被告郭某某2014年12月17日至2015年12月16日期间在原告处最高额贷款余额95万元内提供抵押担保，并办理抵押登记，他项权利证号为房他证房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55字第201403297号。同日，被告石某某与原告签订《连带责任保证书》，承诺为被告郭某某在原告处办理的上述贷款承担连带保证责任。保证期间为两年。上述合同签订后，原告全部履行了自己的义务。但被告郭某某未按约定还款，经原告多次催要。各被告均为；履行清偿责任。另外，原告原名为新乡银行股份有限公司长垣支行，2014年12月经批准更名为现名。原告认为，原告与被告郭某某签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、以及被告石某某出具的《连带责任保证书》均合法有效，各被告应当履行合同的义务。为维护原告合法权益，请求法院依法判令被告郭某某立即归还借款95万元及利息、罚息（截止2016年1月20日利息、罚息为29898.25元，本息合计为979898.25元，此后以95万元为基数，按照月利率13.1625‰计息至判决确定的还款之日止）；判令原告对被告郭某某的抵押物享有优先受偿权；被告石某某对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任；判令各被告承担本案诉讼费、保全费及其他相关费用。
被告郭某某、石某某均未向本院递交答辩状。
原告中原银行向本院提交的证据有：第一组证据：《河南银监局关于中原银行股份有限公司开业的批复》。证明内容：原新乡银行于2014年12月23日更名为中原银行股份有限公司新乡分行，原新乡银行长垣支行变更后的名称为中原银行股份有限公司长垣支行，诉讼主体合格。第二组证据：《借款合同》一份。证明内容：2014年12月17日郭某某与新乡银行股份有限公司长垣支行（现中原银行长垣支行，以下简称长垣支行）签订《借款合同》（合同编号：737D2014055）一份，约定郭某某从长垣支行借款95万元人民币，借款期限自2014年12月17日起至2015年12月16日止，借款利率月息8.775‰，逾期罚息利率为13.1625‰。第三组证据：《贷款补充协议》一份。证明内容：2014年12月17日郭某某与新乡银行股份有限公司长垣支行（现中原银行长垣支行）就账户开立、委托支付方式达成补充协议，但对借款时间、期限、金额、利率等事项未作改变。第四组证据：《连带责任保证书》一份。证明内容：2014年12月17日，郭某某、石某某在连带责任保证书中“保证人”处签字，称自愿以其所有的全部资产对本案95万元的贷款提供连带责任保证，保证期自贷款到期之后起两年。第五组证据：《最高额抵押合同》、《抵押声明书》一份。证明内容：2014年12月17日，郭某某、石某某与新乡银行股份有限公司长垣支行（现中原银行长垣支行）签订《最高额抵押合同》，同日郭某某、石某某签署《抵押声明书》，自愿将其所有的位于长垣房房屋（房权证×房屋房屋（房权证××西区字××）房权证蒲西区字第××号）、位于长垣房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55宏力大道房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55东701.55㎡的土地使用权（长国用2009第C435号）为本案贷款提供抵押担保，声明“如借款人（郭某某）不能按期归还借款本息，贷款人有权申请强制执行，变卖该宗土地及房产，用于偿还借款本息”。第六组证据：房产证、房他证、土地使用权证各一份。证明内容：房产证上显示的位于房屋（房权证×房屋房屋（房权证××西区字××房权证蒲西区字第××号）归郭某某单独所有，该房屋已办理抵押登记（房他证房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55字第201403297），抵押权人为新乡银行股份有限公司长垣支行（现中原银行长垣支行）；土地使用证上显示701.55㎡的土地使用权人为郭某某，使用期限截止于2047年3月27日。第七组证据：郭某某账户流水单一份。证明内容：2014年12月17日新乡银行长垣支行（现中原银行股份有限公司长垣支行）向郭某某放贷95万元。第八组证据：贷款欠息情况证明一份。证明内容：郭某某尚欠本金95万元，从2015年10月21日开始欠息至2015年12月16日，欠息金额为14893元；从2015年12月17日起至2016年1月20日止计算逾期罚息为15005.25元。第九组证据：户口本复印件一份。证明内容：郭某某与石某某为夫妻关系。原告所举上述证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，属有效证据，本院予以采信。
根据原告所举上述证据及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实，2014年12月17日，原告与被告郭某某签订《借款合同》一份，合同编号737D2014055，合同约定借款金额950000元，借款期限12个月，自2014年12月17日到2015年12月16日，借款用途为购买轮胎，借款利率月息为8.775‰，计息方式为每月结息一次，结息日为每月的20日，还款方式为一次还款，担保方式为抵押担保，逾期还款利率为13.1625‰，对应而未付利息，原告有权依据中国人民银行对应付未付的利息可计收复利。同日，被告郭某某、石某某向原告出具《抵押声明书》，自愿将位于房屋（房权证×房屋房屋（房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55房权证××西区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55区字××）、××县蒲西区××南段路东701.55宏力大道南段路东的土地（土地证号：长国用﹤2009﹥第C4**号）及房产（房产证号：放权证蒲西区字第××号）作为上述贷款的抵押，并于当日与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告郭某某、石某某以上述土地、房产为郭某某2014年12月17日至2015年12月16日期间在原告处最高贷款余额950000元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，办理了房屋他项权证，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括贷款本金、利息、罚息、复利等，主合同项下债务履行期间届满，债权人的债权未受足额清偿时，债权人有权行使抵押权。2014年12月17日，郭某某、石某某向原告签订了《连带责任保证书》，承诺自愿以个人所有的全部资产对该笔借款承担连带责任，保证期间为自贷款到期之日起二年。上述合同签订后，原告于当天将950000元贷款发放给被告郭某某。借款合同到期后，被告未按约定还款，构成违约。石某某也未履行保证责任。截止2016年1月20日，借款人郭某某仍欠借款本金950000元，利息、罚息29898.25元，本息合计为979898.25元，原告多次催要未果，诉讼来院。另查明，原告原名为新乡银行股份有限公司长垣支行，2014年12月经批准更名为现名。
本院认为，被告郭某某与原告签订的《借款合同》，被告郭某某、石某某与原告签订的《最高额抵押合同》、《连带责任保证书》，均属当事人真实意思表示，属有效协议，双方当事人应自觉履行，原告为被告郭某某发放了贷款，被告郭某某为原告出具了借据，原告履行了自己的出借义务。借款到期后，借款人郭某某应按约定期间归还借款及利息，而郭某某未按约定归还借款的行为，已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任；故原告要求被告郭某某偿还借款本金950000万元及相应的利息、罚息的请求，本院予以支持。被告郭某某、石某某作为抵押人以自己的土地、房产为被告郭某某的借款提供抵押，在被告郭某某不能按约履行合同时，原告中原银行有权依法行使抵押权，所以，原告要求依法拍卖、变卖被告郭某某、石某某的抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿的请求，本院予以支持；在借款人郭某某未能按约定偿还借款的情况下，被告石某某作为保证人应按约定对石某某的借款承担连带保证责任；应按与原告签订的《连带责任保证书》自觉履行自己的承诺和保证，为被告郭某某的债务承担连带责任保证。在被告郭某某不履行债务时，原告有权向其主张权利。所以，原告要求石某某承担连带保证责任的请求，本院予以支持。被告郭某某、石某某经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。故根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭某某于判决生效后十日内偿付原告中原银行股份有限公司长垣支行借款950000元及利息、罚息29898.25元（利息截止2016年1月20日），共计979898.25元，此后利息计算至判决生效后十日。
二、原告中原银行股份有限公司长垣支行对被告被告郭某某、石某某为上述债务设定的抵押物位于蒲西区宏力大道南段路东的土地（土地证号：长国用﹤2009﹥第C4**号）及房产（房产证号：放权证蒲西区字第××号）的拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告石某某对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13599元由被告郭某某、石某某承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 杜相禹
审 判 员 张艳玲
人民陪审员 蔡富勇
二〇一六年五月二十日
书 记 员 陈 菲