广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0703民初206号
原告何传真，男，汉族，居民。
委托代理人杨海英，广西海岸律师事务所律师。
被告陈振鹏，男，汉族，居民。
被告邹艳丽，女，汉族，居民。
委托代理人黄万扶，广西金湾律师事务所律师。
原告何传真与被告陈振鹏、邹艳丽民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月15日受理后，依法由审判员邓朝良适用简易程序于2016年2月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨海英、被告邹艳丽的委托代理人黄万扶到庭参加诉讼，被告陈振鹏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告何传真诉称，2015年9月17日，两被告因经营资金周转困难，与原告签订借款合同，约定由原告向两被告提供借款300000元，借款期限至2015年11月16日，利息按月利率2%计付，两被告用其所有的位于钦州市永福东大街北面中地滨江国际6号楼4单元1102房［房产证号：钦房权证城区字第××号］和桂N×××××小型越野客车作抵押。合同签订后，原告依约给付两被告借款300000元（其中288000元通过银行转账，12000元是用现金给付）。借款期满后，两被告未按约归还借款。为此，向法院起诉，请求法院判决两被告共同偿还借款300000元及利息600元（利息自2015年11月16日起按年利率24%暂计至2015年12月16日，以后按此办法另计）；对两被告位于钦州市永福东大街北面中地滨江国际6号楼4单元1102房［房产证号：钦房权证城区字第××号］和桂N×××××小型越野客车享有优先受偿权。
原告何传真为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、身份证，证明原告身份情况；
2、被告身份证，证明被告身份情况；
3、户口本、结婚证，证明两被告系夫妻关系；
4、个人借款合同，证明借款金额为300000元，采用银行转账288000元，现金支付12000元；
5、收条，证明两被告收到了原告的借款300000元，其中银行转账288000元，现金支付12000元的事实；
6、银行转账明细，证明两被告收到银行转账288000元；
7、《房屋所有权证》、《机动车行驶证》复印件，证明两被告用于抵押的房产和汽车的情况。
被告邹艳丽辩称，虽借款合同约定借款300000元，但原告只转款288000元，12000元实际是利息，应以银行转账为准，所以实欠原告借款本金为288000元。抵押物没有办理抵押登记，对房屋和车辆没有优先受偿权。
被告陈振鹏不作答辩，也没有向本院提供证据。
本案证据经开庭质证，本院认证如下：
原告提供的证据1、2、3、4、6、7，被告邹艳丽无异议，本院予以确认；被告邹艳丽对证据5真实性有异议，但其无证据予以反驳，对被告邹艳丽质证意见，本院不予采纳。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
被告陈振鹏、邹艳丽是夫妻关系。2015年9月17日，两被告与原告签订一份《个人借款合同》，约定原告贷给两被告人民币300000元，借款期限2015年9月17日至2015年11月16日；贷款利息按借款总额的2%结月息，按月结息；合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天千分之四的违约金；两被告用邹艳丽名下的钦州市永福东大街北面中地滨江国际6号楼4单元1102房［房产证号：钦房权证城区字第××号］和陈振鹏名下的桂N×××××小型越野客车作抵押。合同另符注：此笔借款从何传真农行62×××77账户林芳宇农行钦州分行营业部6228481528108416479账户人民币288000元，现金人民币12000元”。合同签订后，两被告将上述抵押物的权利证书交给原告，但没有办理抵押登记。原告于2015年9月18日从其在中国农业银行62×××77账户转288000元到林芳宇农行钦州分行营业部6228481528108416479的账户。被告陈振鹏当日出具一份收条给原告。收条载明：借款人陈振鹏今收到出借人何传真出借资金，共计300000元，其中银行汇款288000元（收款银行和户名及账号林芳宇农行钦州分行营业部6228481528108416479），现金12000元。原告于2015年12月15日诉至本院。
另查明，本院拫据原告的申请，于2015年12月1日依法作出（2015）钦北民保字第154号民事裁定书，查封了被告邹艳丽、陈振鹏位于钦州市永福东大街北面中地滨江国际6号楼4单元1102室的房屋［房产证号：钦房权证城区字第××号］，原告预交财产保全费2100元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告邹艳丽对借款金额提出异议，主张只借到原告288000元。但《个人借款合同》附注的内容与被告陈振鹏出具的收条内容相互印证被告陈振鹏已收到原告汇款288000元和现金12000元，且被告邹艳丽无证据证明其主张，故本院确认借款本金为300000元。现借款已逾期，原告请求两被告归还借款300000元，并自2015年11月16日按年利率24%支付利息，不违反合同约定和法律规定，本院予以支持。《个人借款合同》约定借款抵押物为被告邹艳丽名下的钦州市永福东大街中地滨江国际6号楼4单元1102房和被告陈振鹏名下的桂N×××××小型越野客车，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条的规定，以建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。故原告主张对没有办理抵押登记的被告邹艳丽名下的钦州市永福东大街中地滨江国际6号楼4单元1102房享有优先受偿权，本院不予支持。原、告对抵押物桂N×××××小型越野客车享有抵押权，可对该抵押物以协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，但不得对抗善意第三人。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈振鹏、邹艳丽偿还原告何传真借款300000元及利息（利息自2015年11月16日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按年利率24%计算）；
二、原告何传真对被告陈振鹏提供的抵押物桂N×××××小型越野客车以协议折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人；
三、驳回原告何传真的其他诉讼请求。
案件受理费5890元，减半收取2945元，保全费2100元，共计5045元，由被告陈振鹏、邹艳丽负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审判员 邓朝良
二〇一六年三月十四日
书记员 翟培可
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。