湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0703民初10号
原告:中联重科融资租赁（中国）有限公司。住所地天津经济技术开发区第四大街**号天大科技园**楼***室。
法定代表人:詹纯新，该公司董事长。
委托代理人:罗斌，男，该公司职员，代理权限为一般授权代理。
委托代理人:沈源水，男，该公司职员，代理权限为特别授权代理。
被告:广州市建城机械设备租赁有限公司。住所地广东省广州市白云区华园路52号首层蒙福�贸商品市场117档。
法定代表人:郭建成，该公司负责人。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联融资公司）与被告广州市建城机械设备租赁有限公司（以下简称建城租赁公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法由审判员文国新担任审判长，与审判员聂智利、人民陪审员高刚来组成合议庭，代理书记员唐莉担任记录。于2016年7月19日公开开庭进行了审理。原告中联融资公司的委托代理人罗斌，被告建城租赁公司的法定代表人郭建成到庭参加诉讼。在审理中，原、被告均要求和解期限，未达成一致协议。2016年1月11日，本院依据原告的申请，裁定对三被告的财产进行保全。本案现已审理终结。
原告中联融资公司诉称，2013年5月3日，被告建城租赁公司与原告中联融资公司、案外人中联重科股份有限公司（以下简称中联重科）签订了《融资租赁（回租）三方协议》，约定被告建城租赁公司与案外人中联重科签订《产品买卖合同》，与原告中联融资公司签订《融资租赁合同（回租）》，被告向案外人中联重科购买了用于融资租赁（回租）的设备，并向原出租方申请了售后回租融资租赁服务。2013年5月27日，被告建城租赁公司与中联融资公司签订了编号为CNTJ-
XZ/QZ2013GD00xxx4的《融资租赁合同（回租）》以及相关附件。合同约定，被告建城租赁公司愿意将设备转让给原告中联融资公司，由原告中联融资公司提供融资租赁服务。合同订立后，原告中联融资公司按约向被告建城租赁公司交付了租赁设备，但被告建城租赁公司未按《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2015年8月5日止，被告建城租赁公司拖欠原告已到期未还租金535034.25元。被告建城租赁公司的上述行�已经构成严重违约。根据《融资租赁合同（回租）》第四条约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权单方终止合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取融资额8％的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。故向人民法院起诉，请求判令：1、判令解除CNTJ-
XZ/QZ2013GD00xxx4号《融资租赁合同（回租）》及其附件；2、判令被告建城租赁公司向原告支付截至2015年8月5日止已到期未还租金535034.25元（租金照计至租赁物返还给原告之日止）及违约金111888元，合计646922.25元；3、确认设备型号为TC6012-6的中联牌塔式起重机3台（整机编号为：1012Txxx1、1012TC01xxx2、1012TC1xxx3）所有权归原告，判令被告建城租赁公司向原告返还上述设备，若被�建城租赁公司未向原告返还上述租赁物件，则按合同约定的租金计算方式向原告赔偿损失；4、判令被告建城租赁公司承担本案的受理费、财产保全费、公告费、邮寄送达费等诉讼费用、差旅费、收回和处分租赁物件而发生的费用及原告为实现债权而支付的其他合同费用。
在庭审前，经本院释明，原告将诉讼请求1、2、3变更为支付截至2015年8月5日前全部已到期未付租金535034.25元、未到期租金837929.25元及违约金111888元，合计1484851.5元。
为支持其诉讼主张，原告中联融资公司在举证期内向本院提交了下列证据：
第一组证据：《融资租赁合同（回租）》、《融资租赁合同（回租）三方协议》各一份，拟证明原告、被告之间融资租赁合同法律关系确立，合同对双方的权利及义务进行了明确的约定的事实；
第二组证据：《塔式起重机产品买卖合同》、收据各一份，拟证明原告为履行与被告签订的融资租赁合同义务，向被告建城租赁公司购买租赁设备的事实；
第三组证据：《租赁物件签收单》一份，拟证明被告已实际收到租赁物，合同进入实质履行阶段的事实；
第四组证据：《首期款明细表》一份，拟证明被告按约应向原告支付的首期款金额及其明细的事实；
第五组证据：《租赁支付表》一份，拟证明原告与被告对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据的事实；
第六组证据：《欠款明细表》一份，拟证明被告拖欠租金、罚息等款项数额，存在违约的事实。
被告建城租赁公司辩称：合同项下的租赁设备型号为TC6012-6中联牌塔式起重机1台（主机编号：1012TC01xxx2）已于2015年10月28日由原告收回，原告全部未付租�为535034.25元，原告从2015年10月28日起收回的设备评估价为355000元，与原告认可的224000元不符，现同意分期偿还，请求准予一定的还款期限并减免罚息。
为支持其诉讼主张，被告建城租赁公司在举证期内向本院提交了下列证据：
第一组证据：还款凭证一份，拟证明2016年还款150000元的事实。
庭审后，原告提交了关于合同号CNTJ-XZ/QZ2013GD00xxx4项下设备收回的说明一份，原告确认合同项下的设备收回,双方对设备回收价款不一致的事实。
上述证据经庭审质证，被告建城租赁公司对原告提交的证据1-6的真实性、合法性、关联性均没有异议，本院经与原件核对无异，认为上述证据客观真实、来源合法，且与本案有关联，具有证明效力，本院予以采信。原告对被告提交的证据，原告对证据没有异议，本院予以采信。双方对设备收回事实予以�可，但对回收价存在分歧。
根据上述采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2013年5月3日，被告建城租赁公司与原告中联融资公司、案外人中联重科签订了《融资租赁（回租）三方协议》，约定被告建城租赁公司与案外人中联重科达成产品买卖意向，与中联融资公司达成融资租赁（回租）意向。同日，案外人中联重科与建城租赁公司签订了《塔式起重机产品买卖合同》，案外人中联重科向建城租赁公司出售型号为TC6012-6的中联牌塔式起重机3台（整机编号为：1012TC0xxx1、1012TC0xxx2、1012TC1xxx3）。同日，被告建城租赁公司与中联融资公司签订了编号为CNTJ-
XZ/QZ2013GD00xxx4的《融资租赁合同（回租）》及其附件，合同约定中联融资公司为被告建城租赁公司提供融资租赁售后回租服务，被告建城租赁公司将其从案外人中联重科购买的型号为TC6012-6的中联牌塔式起重机3台出售给中联融资公司，再向中联融资公司租赁上述设备，租赁期限为48期。
另查明，中联融资公司（出租人）与建城租赁公司（承租人）签订的《融资租赁合同（回租）》约定如下内容：第二条5.1承租人一经签署合同，租赁物件的所有权和其他权益将立即转让至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人；第三条2.1融资租赁租金是指承租人按约定的利率和期限向出租人还本付息的货币资金，租金包括融资本金和利息，缴纳后，租金不予退还；2.4承租人须为逾期租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算；2.6《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效……承租人须按《租赁支付表》约定的时间按时足额支付相应款项。第四条1.承租人的违约行为：1.1承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。2.6承租人有违约行为，出租人可单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金；2.7追索为促使承租人履行本合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用；2.8追索因承租人的违约行为而造成出租人的各种损失。上述合同签订后中联融资公司按约向被告建城租赁公司交付了租赁设备，被告建城租赁公司进行了签收，但未按照《租赁支付表》确定的时间支付租金，截至2015年8月5日止已到期未还租金535034.25元、未到期租金837929.25元及违约金111888元，合计1484851.5元。故而酿成纠纷，原告诉至本院。
另查明，2015年10月28日，被告建城租赁公司已经将所购租赁设备型号为TC6012-6的中联牌塔式起重机1台（主机编号：1012Txxx2）返还给原告。
本院认为，中联融资公司与被告建城租赁公司所签的《融资租赁合同（回租）》及相关附件系双方当事人的真实意思表示，合法有效。中联融资公司已全面履行合同约定义务，被告建城租赁公司未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，是引起本案纠纷的原因，应承担本案的民事责任。原告根据双方在《融资租赁合同（回租）》中关于违约责任的约定系双方真实意思表示，本院依法认定有效。基于双方的以上约定，在被告建城租赁公司违约的情况下，中联融资公司可以向被告收取产生的租金、违约金。被告辩称设备已经收回，应抵偿欠款，关于本案设备已经收回，其设备折旧所反映的确定日期应以收回之日的2015年10月28日为准，双方可以另行协商设备抵债或在执行阶段确定设备抵偿价款。被告建城租赁公司尚欠租赁款为2016年8月，原、被告确认的总额1301852.82元。因此，对原告请求被告建城租赁公司向原告支付全部未付还租金的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定违约金的计算方法……”，现原、被告在《融资租赁合同》中约定违约金为应付租金总额8％的违约金虽无不当，但原告在计算被告尚欠租赁费中含有融资租赁利息，现被告在辩称中已明确要求减免罚息，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高，请求予以适当减少的，人民法院应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作�裁决……。”故对违约金适当调整为租赁支付表中全部租赁总和的5%转为适宜，故对于原告要求被告建城租赁公司支付全部尚欠租金予以支持，对违约金调整为69930元。原告要求被告建城租赁公司承担差旅费、收回和处分租赁物件的费用有合同依据，但原告没有提交差旅费的证据，收回和处分租赁物件的相关费用亦未提供证据，对其诉请本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十二条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告广州市建城机械设备租赁有限公司在本判决生效后三日内给付尚欠原告中联重科融资租赁（�国）有限公司截止2016年8月止已到期、未到期租金1301852.82元及违约金69930元，合计1371782.82元（设备收回价值，双方另行协商或在执行阶段确定予以抵偿租金）；
二、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17146元，保全费5000元，合计22146元。由被告广州市建城机械设备租赁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 长 文国新
审 判 员 聂智利
人民陪�员高刚来
二〇一六年九月二十九日
代理书记员 唐 莉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。