云南省勐腊县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）腊民二初字第121号
原告黄某甲。
被告说某甲。
第三人陈某甲。
第三人攀某甲。
原告黄某甲与被告说某甲合同纠纷一案，本院于2015年3月19日受理后，依法由审判员王琴适用简易程序审理。2015年4月9日，原告黄某甲向本院提出追加陈某甲作为本案第三人参加诉讼的申请，并申请变更第一项诉讼请求为要求解除原、被告双方于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同书》，本院予以准许。2015年4月10日，本案转为普通程序审理。本案于2015年7月10日进行第一次公开开庭审理，原告黄某甲到庭参加诉讼，被告说某甲、第三人陈某甲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。2015年7月20日，原告黄某甲向本院提出追加攀某甲作为本案第三人参加诉讼的申请，本院予以准许。2015年10月19日，本案进行第二次公开开庭审理，原告黄某甲、第三人陈某甲到庭参加诉讼，被告说某甲、第三人攀某甲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年2月2日，原、被告签订《橡胶林地转让合同》，约定被告将其位于扎松板老寨背后的一块18亩橡胶林地转让给原告黄某甲。双方在合同中约定了林地的四至界限及付款方式、违约责任等权利义务。合同签订后，原告按照约定于2013年3月6日支付给被告橡胶林地转让款32万元，当日被告向原告出具了《收条》。2014年3月，原告准备对受让的橡胶林地进行开割工作时，发现橡胶林地已经被他人开好垂线，原告便到被告家询问缘由，被告承认其于2008年已将该块橡胶林地转让给了第三人陈某甲，为此原告要求与被告解除合同，让其退还转让款，并支付违约金，但被告称转让款已用完无法归还，双方由此产生纠纷。综上，被告一物二卖的行为，给原告造成了经济损失，原告为维护合法权益，特向法院起诉要求：1、确认原、被告双方于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同》无效。（诉讼中，原告变更该诉讼请求为：解除原、被告双方于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同》）。2、被告返还原告橡胶林地转让款32万元，并支付违约金8万元。3、被告承担诉讼费用。
被告说某甲未作答辩。
第三人陈某甲陈述，对原告的诉讼主张无异议，陈某甲于2008年4月13日承包了涉案橡胶林地，并管理至今。
第三人攀某甲未作陈述。本院于2015年7月15日向其制作的询问笔录中，攀某甲称，攀某甲系说某甲的父亲，攀某甲、说某甲于2008年4月13日将涉案橡胶林地转让给陈某甲，2013年说某甲将林地再次转让给黄某甲，并签订《橡胶林地转让合同》的事情，攀某甲是在合同签订一年后才知道的，黄某甲与说某甲的事情与攀某甲无关。
原告为证明自己的主张，向法院提交如下证据：
1、2013年2月2日黄某甲与说某甲签订的《橡胶林地转让合同书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原、被告双方于2013年2月2日签订合同，并约定林地四至界限、转让金额、违约金等权利义务的事实。
2、2013年3月6日说某甲出具的《收条》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原告向被告支付转让款32万元的事实。
3、2008年4月13日说某甲、攀某甲与陈某甲签订的《橡胶林地转包合同书》1份（复印件），欲证明被告于2008年4月13日与第三人陈某甲签订合同，将涉案林地出售给第三人陈某甲的事实。
经质证，第三人陈某甲对原告提交的证据1、2真实性表示不清楚，第三人未参与。对证据3的真实性、合法性、关联性均认可。
被告说某甲、第三人攀某甲未进行质证。
被告说某甲、第三人陈某甲、攀某甲均未提交证据。
本院认为，原告证据1、2来源合法、内容真实，可证明原、被告于2013年2月2日签订《橡胶林地转让合同》，原告向被告支付转让款32万元的事实，本院均予以采信。证据3，经第三人陈某甲质证认可，可证实被告与第三人陈某甲于2008年4月13日签订转包合同，并由第三人陈某甲管理至今的事实，本院予以采信。
根据庭审和认证，本院确认如下法律事实：
2013年2月2日，黄某甲（乙方）与说某甲（甲方）签订《橡胶林地转让合同书》，约定说某甲将其种植的18亩橡胶林地转让给黄某甲经营，合同履行期限为30年，转让款为32万元。合同第七条第（一）项约定“甲方转让林地后，自合同期内出现甲方或甲方亲属偷割、抢割和毁坏林木等行为都属于违约，除赔偿乙方所有经济损失外，另外罚款八万元的违约金”。合同亦约定了其他事项。村小组及村委会在该合同上签字并加盖了村委会印章。黄某甲于2013年3月6日向说某甲支付转让款32万元。现黄某甲以说某甲一物二卖为由要求解除双方于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同书》，并要求说某甲返还转让款32万元，支付违约金8万元。
另查明，2008年4月13日，陈某甲与说某甲、攀某甲签订了《橡胶林地转包合同书》，现涉案橡胶林地由陈某甲管理至今。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。原、被告签订合同后，原告按约定向被告支付了转让款32万元，但因该林地被告已先转包给了第三人陈某甲，并由第三人陈某甲管理至今，故现涉案橡胶林地已不具备交付给原告的条件，鉴于现合同目的无法实现，且被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应由其承担由此产生的不利后果，对原告要求解除原、被告双方于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同书》的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告签订的《橡胶林地转让合同书》已解除，被告应返还原告已支付的转让款32万元，对原告要求被告返还转让款32万元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金8万元的诉讼请求，本院认为，违约金的主要作用是弥补守约方的经济损失，本案中原告的实际损失即被告未及时退还转让款产生的利息损失，因原、被告双方在合同中约定的违约金过分高于原告的实际损失，虽被告未对违约金的数额提出异议，鉴于被告未到庭诉讼，本院无法行使释明权，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作裁决”的规定，综合本案的实际情况考虑，对该违约金，本院按中国人民银行同期贷款利率计算支持32万元自2013年3月6日至原告起诉之日即2015年3月18日止利息40563元（32万6.15%÷360日742日）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告黄某甲与被告说某甲于2013年2月2日签订的《橡胶林地转让合同》。
二、被告说某甲于本判决生效之日起10日内返还原告黄某甲转让款32万元，并支付违约金40563元。
三、驳回原告黄某甲的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由原告黄某甲720元，被告说某甲负担6580元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 王 琴
代理审判员 周亚梅
人民陪审员 郑 霞
二〇一五年十一月九日
书 记 员 李 娅