安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00425号
原告：芜湖市企融典当有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区。
法定代表人：袁先明，该公司董事长。
委托代理人：邵晖，安徽深蓝律师事务所律师。
委托代理人：吴长根，安徽深蓝律师事务所律师。
被告：韦金华，男，1967年9月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区。
被告：胡孔霞，女，1967年9月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市新芜区。
被告：芜湖金伟房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区。
法定代表人：韦金华，该公司董事长。
被告：蚌埠金�置业发展有限公司，住所地安徽省蚌埠市。
法定代表人：韦金华，该公司董事长。
上述二被告人的共同委托代理人：张海涛，安徽振宏律师事务所律师。
上述二被告人的共同委托代理人：袁桂云，该公司员工。
原告芜湖市企融典当有限公司（以下简称芜湖典当公司）与被告韦金华、胡孔霞、芜湖金伟房地产开发有限公司（以下简称芜湖金伟公司）、蚌埠金伟置业发展有限公司（以下简称蚌埠金伟公司）典当纠纷一案，本院于2014年9月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告芜湖典当公司的委托代理人邵晖、吴长根；被告芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司的委托代理人张海涛、袁桂云到庭参加诉讼，被告韦金华、胡孔霞经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
芜湖典当公司诉称：芜湖典当公司是依法成立从事典当�经营的企业法人。韦金华、胡孔霞系夫妻关系。二人因资金周转需要分别在2013年4月26日向企融典当公司借款800万元；2013年4月27日，向企融典当公司借款200万元，并以胡孔霞名下坐落在芜湖市青山园小区15#楼05、06、07房产提供抵押，办理了房屋抵押登记手续，芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司为上述借款提供连带保证。当期届满后，双方办理了续当手续，现续当期限届满，经企融典当公司多次催要，韦金华、胡孔霞仍未予偿还1000万元本金及约定利息、典当综合服务费，故提起诉讼，请求依法判令：1、韦金华、胡孔霞支付芜湖典当公司借款本金1000万元，支付借款利息、典当综合服务费（按合同约定利率计算，从未还本付息日起至实际付款之日止，截止2014年8月31日，借款利息及典当综合服务费合计为2266200元）；2、支付芜湖典当公司为实现债权支付的律师代理费19万元；3、芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司对上述债务承担连带保证责任；4、芜湖典当公司不承担本案诉讼费用。
芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司辩称：对1000万元借款本金的事实无异议，典当综合费率超过银行同期贷款利率4倍不应受法律保护，律师代理费依法判决。
韦金华、胡孔霞未到庭进行答辩，庭后亦未提交答辩状。
芜湖典当公司为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据1、《身份证》、《营业执照》、《组织机构代码证》，证明本案各诉讼当事人在本案中的主体资格适格。
证据2、《借款合同》、《房地产抵押典当合同》、《转账凭证》、《房地产权证》、《房地产他乡权证》、《当票》，证明双方借款事实及对1000万元借款约定的月利率、典当综合费率及对该笔借款已办理抵押登记的事实。
证据3、《借款合同》、《房地产抵押典当合同》、《当票》，证明借款到期后，双方签订续当《借款合同》，并约定续当期限的事实。
证据4、《借款合同》、《房地产抵押典当合同》、《当票》，证明续当期限届满后，双方进行再次续当，签订《借款合同》约定续当期限的事实。
证据5、《委托代理合同》、《律师代理费发票》，证明芜湖典当公司为实现债权支付律师代理费19万元的事实。
芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司、韦金华、胡孔霞未向法庭提交证据。
芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司对芜湖典当公司证据的质证意见：对芜湖典当公司证据1―证据5真实性无异议，对综合服务费超过银行利率4倍有异议。
韦金华、胡孔霞对芜湖典当公司证据未发表质证意见。
本院对芜湖典当公司证据的认证：芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司对证据1－证据5的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以认定。芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司认为芜湖典�公司收取借款综合服务费超过银行利率4倍不应得到支持，但未提交相关证据证明，故对其辩称不予采信。
经审理查明：芜湖典当公司系依法成立的从事典当业经营的企业法人。2013年4月26日、27日，韦金华、胡孔霞因资金周转需要，约定以韦金华、胡孔霞共有的坐落在芜湖市青山园小区15#楼05、06、07房产，共计581.9平方米作为抵押物向芜湖典当公司借款1000万元。双方分别签订二份《借款合同》，约定：一份借款金额为800万元，借款期限自2013年4月26日至2013年7月24日止；一份借款金额为200万元，借款期限自2013年4月17日至2013年7月25日止。二份《借款合同》中均约定月利率为5‰，月综合费率为22‰，，合计27‰。借款人逾期还款，由此引起典当行的一切损失（包括但不限于违约金、律师费、诉讼费、保全费、公告费等）由借款人全部承担。同日，双方签订了二份《房地产抵押典当合同》，办理了抵押物的抵押登记及他项权证手续。芜湖金伟公司作为提供连带责任的保证人在《借款合同》上盖章确认。保证期限自借款期限届满之日起两年。借款期限届满后，若借款人与典当行签订续当合同，担保期限为借款人与典当行签订的最后一次续当合同约定的借款期限届满之日起两年。上述合同签订后，芜湖典当公司于当日向韦金华个人名下的银行账户转款800万元，200万元，共计1000万元。当期届满后，双方经协商同意继续办理续当手续，并于2013年7月25日、26日签订续当《借款合同》、《房地产抵押典当合同》各二份，其中800万元借款期限自2013年7月25日至2013年10月22日止；200万元借款期限自2013年7月26日至2013年10月23日止。芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司自愿为上述借款提供连带保证，并在《借款合同》上盖章确认。保证责任与上述《借款合同》中约定的相同。续当期限届满后，因韦金华、胡孔霞未能在续当期限内偿还借款，双方再次签订续当《借款合同》、《房地产抵押典当合同》各二份，其中800万元借款期限自2013年10月23日至2014年1月20日止；200万元借款期限自2013年10月24日至2014年0月21日止。芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司在《借款合同》上盖章确认，对韦金华、胡孔霞续当《借款合同》再次提供连带保证，保证责任的条款仍与上述条款一致。续当期限届满后，因多次向韦金华、胡孔霞催要借款本息及典当综合服务费未果，故提起诉讼。
本院认为：合法的抵押典当借贷关系受法律保护。一、韦金华、胡孔霞因资金周转需要，以抵押典当方式向芜湖典当公司进行借款，双方签订的《借款合同》、《房地产抵押典当合同》均系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反国家法律规定，合法有效，对双方均具�约束力。二、上述合同签订后，芜湖典当公司按约定向韦金华、胡孔霞履行了支付借款的义务，韦金华、胡孔霞理应在续当期满后按约还本付息并支付综合服务费。芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司对为韦金华、胡孔霞借款1000万元提供担保的事实予以认可，但认为芜湖典当公司收取的综合服务费超过中国人民银行同期贷款利率的4倍应不予支持。本院认为，芜湖典当公司依据国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》进行收费，且所收取的房地产抵押月综合服务费未超过规定，故本院对该项辩称不予采信，对芜湖典当公司主张韦金华、胡孔霞偿还借款本金、利息及综合服务费的诉讼请求，予以支持。三、芜湖金伟公司、蚌埠金伟公司作为本案《借款合同》的担保人，理应在韦金华、胡孔霞逾期不能偿还情况下，按约承担相应的担保责任，各保证人承担保证责任后可依�行使追偿权。四、双方在《借款合同》及《房地产抵押典当合同》中约定，韦金华、胡孔霞逾期还款应承担芜湖典当公司为实现债权所支付的费用，芜湖典当公司在本案中提交了《委托合同》及付款票据证明其为实现债权所支付的律师代理费19万元，该费用收取的数额符合相关规定标准，本院对其主张韦金华、胡孔霞支付律师代理费的诉请予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、三十三条、第三十四条第一款（三）项，第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦金华、胡孔霞于本判决生效之日起十日内一次性向原告芜湖市企融典当有限公司支付借款本金1000万元，并以本金800万元为基数，按月利率5‰，综合服务费22‰，支付自2013年4月26日起至本判决生效后确定的给付之日止的利息、综合服务费；以本金200万元为基数，按月利率5‰，综合服务费22‰，支付自2013年4月27日起至本判决生效后确定的给付之日止的利息、综合服务费。
二、被告韦金华、胡孔霞于本判决生效之日起十日内一次性向原告芜湖市企融典当有限公司支付实现债权的律师费用19万元。
三、被告芜湖金伟房地产开发有限公司、蚌埠金伟置业发展有限公司对上述付款义务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告韦金华、胡孔霞进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96537元，由被告韦金华、胡孔霞、芜湖金伟房地产开发有限公司、蚌埠金伟置业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至安徽省高级人民法院。
审判长 徐胡龙
审判员 谭宁玲
审判员 高邦国
二〇一五年二月二十六日
书记员 陈 勇
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者�三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条：下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。