广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初4629号
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市天河区，注册号：440101000118995。
负责人林剑，。
委托代理人梁志锋，广东至高律师事务所律师。
委托代理人招伟松�广东至高律师事务所律师。
被告佛山市顺德区穗虹贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区，注册号：440681000101519。
法定代表人陈伟健。
被告佛山市顺德区晨朗贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区，注册号：440681000139860。
法定代表人陈伟豪。
被告佛山市顺德区世镒进出口贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区，注册号：440681000196248。
法定代表人陈影华。
被告陈伟健，男，汉族。
被告陈影华，女，汉族。
被告陈伟豪，男，汉族。
被告苏东连，女，汉族。
被告劳德芳，女，汉族。
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司诉被告佛山市顺德区穗虹贸易有限公司（以下简称穗虹公司）、佛山市顺德区晨朗贸易有限公司�以下简称晨朗公司）、佛山市顺德区世镒进出口贸易有限公司（以下简称世镒公司）、陈伟健、陈影华、陈伟豪、苏东连、劳德芳金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年5月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁志锋到庭参加诉讼。各被告经本院传票传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：
2014年1月3日，被告穗虹公司与中信银行股份有限公司佛山分行（以下简称中信银行佛山分行）签订（2014）禅银信总字第140023号《综合授信合同》，约定中信银行佛山分行向被告穗虹公司提供1200万元授信额度，期限自2014年1月13日至2017年1月13日；被告穗虹公司违约的，中信银行佛山分行因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）由被告穗虹公司承担。
同年8月6日，双方签订（2014）禅银贷字第145456号、第145457号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告穗虹公司分别向中信银行佛山分行贷款2838775.89元和2957935.83元，期限均为6个月，贷款利率均为实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准年利率上浮20%，即年利率6.72%；同月20日，双方又签订（2014）禅银贷字第145516号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告穗虹公司向中信银行佛山分行贷款2440492.42元，期限为6个月，贷款利率为实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准年利率上浮30%，即年利率7.28%。上述三份贷款合同均约定，若被告穗虹公司未按约偿还贷款的，中信银行佛山分行可根据实际逾期天数，按合同适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对未能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
合同签订当日，中信银行佛山分�分别向被告穗虹公司发放了2838775.89元、2957935.83元和2440492.42元贷款。
同时，2014年1月3日，中信银行佛山分行与被告晨朗公司、世镒公司、陈伟健、陈影华、陈伟豪、劳德芳分别签订一份《最高额保证合同》［编号：（2014）禅银最保字第14002301-14002306号］，约定上述被告为被告穗虹公司在2014年1月13日至2015年1月13日间因中信银行佛山分行授信而发生的一系列债务，在1440万元最高额度内提供连带责任保证，保证的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利和实现债权的费用等。被告苏东连作为陈伟豪的配偶，在上述合同上签字确认已知晓上述合同约定并对被告陈伟豪依据合同承担的保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议。
2014年1月3日，中信银行佛山分行与被告陈伟健签订（2014）禅银最抵字第140023号《最高额抵押合同》，约定被告陈伟健为被告穗虹公司在2014年1月13日至2017年1月13日间因中信银行佛山分行授信而发生的一系列债务，在1440万元最高额度内提供抵押担保，担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利和实现债权的费用等。双方已就抵押物办理抵押登记。
被告穗虹公司在贷款到期后未能还款。2015年6月17日原告与中信银行佛山分行签订信粤-A-2015-023-10号《分户债权转让协议》，约定原告收购中信银行佛山分行对被告穗虹公司享有的三笔债权及担保物权。之后，双方于2015年8月7日在《南方日报》上发布了债权转让公告。
为此，请求判令：
1.被告穗虹公司向原告清偿贷款本金8237204.14元及至实际清偿之日止的利息、罚息（暂计至2016年1月31日的利息、罚息为948069.49元，之后至实际清偿日止的罚息，5796711.72元本金按年利率10.08%计算，对未能按时支付的利息、罚息按年利率10.08%计收复利；2440492.42元本金按年利率10.92%计算，对未能按时支付的利息、罚息按年利率10.92%计收复利）。
2.被告穗虹公司向原告支付律师费。
3.原告对被告陈伟健提供的抵押物享有优先受偿权。
4.被告穗虹公司之外的其他被告对上述债务承担连带清偿责任。
5.诉讼费用由被告承担。
各被告未提出答辩。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
本院另查明：被告陈伟健提供抵押的财产为其名下位于佛山市顺德区××、××，以及位于佛山市顺德区××五处房地产。
再查明：截止2015年3月21日，被告穗虹公司拖欠中信银行佛山分行（2014）禅银贷字第145456号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2838775.89元，利息59553.02元；拖欠中信银行佛山分行（2014）禅银贷字第145457号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2957935.83元，利息62052.82元；拖欠中信银行佛山分行（2014）禅银贷字第145516号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金2440492.42元，利息39483.12元。
诉讼中，原告对其诉请的律师费金额未予明确。
本院认为：本案为金融不良债权追偿纠纷。
中信银行佛山分行与原告签订的《分户债权转让协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。中信银行佛山分行将其对各被告享有的债权（包括从权利）一并转让给原告，并以公告方式通知各被告，原告因此取得对各被告追偿的权利。
被告穗虹公司作为借款人，未按期归还借款，构成违约，原告要求被告穗虹公司还本付息，依据充分，本院予以支持。借款逾期后，被告穗虹公司应按合同约定的罚息利率向原告支付利息；并对未能按时支付的利息，应按上述罚息利率计付复利。原告在计算利息时重复计算了复利，本院对其主张的利息金额不予确认。原告诉请了律师费，但未明确金额，本院不予支持。
被告陈伟健将其名下五处房地产抵押给中信银行佛山分行，以担保本案借款的履行，并已办理抵押登记，按照《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条的规定，“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”原告依法取得抵押权，被告穗虹公司未按期还款，原告有权在合同约定的限额内就上述抵押物优先受偿。
另，被告晨朗公司、世镒公司、陈伟健、陈影华、陈伟豪、劳德芳为案涉借款提供连带责任保证，六位被告应在合同约定的限额内向原告承担连带清偿责任。被告苏东连作为被告陈伟豪的配偶，在被告陈伟豪与中信银行佛山分行签订的保证合同中签字确认，其已知晓被告陈伟豪所签订的保证合同的内容，并对被告陈伟豪所承担的保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议，说明被告苏东连有与被告陈伟豪共同承担保证责任的合意，该保证之债应属二人的共同债务，被告苏东连应承担连带清偿责任。
为此，根据《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规�》第九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区穗虹贸易有限公司于本判决生效之日起五日内向原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司归还借款本金8237204.14元及利息、复利（暂计至2015年3月21日的利息和复利合计161088.96元。之后的利息，5796711.72元本金按年利率10.08%计算至实际清偿之日止，对该部分未能按时支付的利息按年利率10.08%计算复利；2440492.42元本金按年利率10.92%计算至实际清偿之日止，对该部分未能按时支付的利息按年利率10.92%计算复利）。
二、就上述债权，原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被告陈伟健名下位于佛山市顺德区××、××，以及位于佛山市顺德区××五处房地产，折价、拍卖或者变卖后的价款在1440万元限额内享有优先受偿权。
三、被告佛山市顺德区晨朗贸易有限公司、佛山市顺德区世镒进出口贸易有限公司、陈伟健、陈影华、陈伟豪、劳德芳对上述第一项债务在1440万元限额内承担连带清偿责任。
四、被告苏东连对被告陈伟豪的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取38048元，财产保全费5000元，合计43048元，由八位被告共同负担42500元，原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司�担548元。
如不服本判决，双方当事人可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉至广东省佛山市中级人民法院。
审判员 程明敏
二〇一六年六月八日
书记员 何健仪