山东省莱芜市钢城区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）钢民初字第808号
原告：山东瑞捷恒运物流有限公司（原汇融集团物流有限公司），机构代码：77104831-X。
法定代表人：程东，该公司经理。
原告：莱芜市九洲瑞和经贸有限公司，机构代码：26712576-9.
法定代表人：李智勇，该公司经理。
原告：李智勇，男。
以上三原告共同委托代理人：董英，山东鲁中环宇律师事务所律师。
以上三原告共同委托代理人：耿纪华，女，系第一原告的工作人员。
被告：王晓甜，女。
委托代理人：杨媛媛，山东棋山律师事务所律师。
委托代理人：夏淑君，山东棋山律师事务所律师。
第三人：高亮，男。
委托代理人：杨媛媛，山东棋山律师事务所律师。
委托代理人：夏淑君，山东棋山律师事务所律师。
原告山东瑞捷恒运物流有限公司（以下简称瑞捷恒运公司）、莱芜市九洲瑞和经贸有限公司（以下简称九洲瑞和公司）、李智勇与被告王晓甜、第三人高亮代位权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告的委托代理人董英、耿纪华，被告王晓甜及第三人高亮的共同委托代理人杨媛媛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
三原告共同诉称，2008年9月8日，原告与第三人高亮在莱芜市中级人民法院达成（2008）莱中商初字第14号民事调解书，由第三人高亮支付原告三方款项2590000元。该调解书生效后，高亮拒不履行该调解协议，为此，三原告已向莱芜市中级人民法院执行庭申请强制执行。2011年7月6日，莱芜市中级人民法院依法作出（2009）莱中执字第9-7号执行裁定书，裁定王晓甜为本案的财产共有人（第三人）。为维护原告合法权益，原告诉至法院，请求法院依法对被告及第三人的夫妻共同财产（楼房、车辆、存款）价值1500000予以析产（实际价值待评估后确认）；诉讼费用由被告承担。
被告王晓甜、第三人高亮辩称，一、莱芜市中级人民法院查封的济南市市中区鲁能领秀城的两座房产及鲁A×××××轿车均是王晓甜的个人财产，与高亮没有任何关系。二、债权人行使代位权的条件是债务人怠于行使债务追索权损害债权人的利益，本案中王晓甜既不是高亮的债务人也不存在高亮怠于行使债权的情况；王晓甜与高亮婚内的共同财产具有人身专属性，要分割共同财产需以解除婚姻关系为前提。三、高亮与王晓甜两人感情较好，不存在家庭关系解体的情况，也没有终止婚姻关系的可能，虽然《婚姻法》解释（三）第四条规定了婚姻关系存续期间分割共同财产的情形，但本案明显不适用。四、三原告的诉讼请求不明确，原告没有明确按怎样的比例进行析产。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，第三人高亮与三原告之间有债权债务关系。2008年9月8日，四方经过法院调解，莱芜市中级人民法院作出（2008）莱中商初字第14号民事调解书，该调解书确定由第三人高亮于2008年12月30日前支付原告瑞捷恒运公司、九洲瑞和公司、李智勇三方款项共计2590000元。后第三人高亮未履行到期债务，三原告申请执行，执行过程中，因高亮暂无财产可供执行，莱芜市中级人民法院裁定中止执行。2009年5月25日，被告王晓甜与第三人高亮登记结婚。2008年1月31日，被告王晓甜以首付214432元，剩余房款490000元申请20年银行按揭贷款的方式购买了1703房产。2009年12月5日，被告王晓甜以首付292595元，剩余房款437000元申请20年银行按揭贷款的方式购买了1104房产。2011年1月20日三原告申请恢复执行，并要求追加被告王晓甜为被执行人。2011年2月24日，莱芜市中级人民法院作出（2009）莱中执字第9-1号执行裁定书，裁定追加王晓甜为被执行人，同日，莱芜市中级人民法院以（2009）莱中执字第9-2号、9-3号、9-4号、9-5号执行裁定书分别查封了被告王晓甜名下的1703号房产、1104号房产、斯巴鲁轿车一辆、实际冻结银行存款181000元。2011年3月18日，被告王晓甜向莱芜市中级人民法院提出执行异议，要求法院撤销（2009）莱中执字第9-1号执行裁定书，并解除对以上财产的查封、冻结。2011年6月8日，莱芜市中级人民法院认为追加王晓甜为被执行人不当，作出（2011）莱中异字第2号执行裁定书，撤销了（2009）莱中执字第9-1号执行裁定书。2011年7月6日，莱芜市中级人民法院又以家庭财产系高亮与王晓甜共有为由，作出（2009）莱中执字第9-7号执行裁定书：一、王晓甜为执行案件财产共有人（第三人）；二、（2009）莱中执字第9-2号、9-3号、9-4号、9-5号执行裁定书继续发生法律效力。同日，莱芜市中级人民法院向高亮、王晓甜送达了分家析产通知书，责令两人于接到通知书起十日内分割共同财产，但两人未在规定时间向法院提交共同财产分割协议。被告王晓甜对（2009）莱中执字第9-7号执行裁定书不服，向莱芜市中级人民法院提出异议，莱芜市中级人民法院审查后以（2011）莱中执异字第6号执行裁定书驳回了王晓甜的异议。王晓甜继续向山东省高级人民法院提出复议，2012年2月20日，山东省高级人民法院作出（2012）鲁执复议字第5号执行裁定书，该裁定书认定：一、王晓甜婚前购买的1703号房产，根据《婚姻法》的规定，该房产自高亮与王晓甜结婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，在婚姻关系存续期间均应属高亮与王晓甜的夫妻共有财产；二、王晓甜婚后购买的1104号房产，仍具有夫妻共同财产的性质；三、莱芜市中级人民法院采取保全措施不违反法律规定。为此，山东省高级人民法院依法驳回了王晓甜的复议申请。2012年9月12日，三原告诉来本院，要求对被告王晓甜与第三人高亮的夫妻共同财产进行析产。
另查明，在本案审理过程中，被告及第三人认可鲁A×××××轿车是婚后购买的事实，对王晓甜名下的存款是何时存入的，被告王晓甜未提供证据证实。经三原告申请，本院委托相关鉴定部门对1703号房产、1104号房产、斯巴鲁牌轿车进行了价值鉴定。莱芜市誉楷房地产价格评估有限公司作出司法鉴定（2013）第17号房地产估价结果报告，该报告确定1703号房产、1104号房产在2013年5月9日估价时点的价值分别为1246200元、1014900元，原告支出鉴定费8000元。莱芜市价格认证中心作出莱价鉴字（2013）289号涉案物品价格鉴定结论书，鉴定鲁A×××××号斯巴鲁轿车在2013年4月14日鉴定基准日的鉴定价值为214340元，原告支出鉴定费1000元。
再查明，自第三人高亮与被告王晓甜结婚后至2014年2月，对1703号房产共同偿还的银行贷款为177048元；该房利息总额为397593元。1104号房产截止2014年2月两人已归还银行贷款为194794.12元，剩余银行贷款为502866元。
以上事实有原告提交的（2008）莱中商初字第14号民事调解书一份、（2009）莱中执字第9-9、9-12号执行裁定书各一份、（2012）鲁执复议字第5号执行裁定书一份及当事人及其委托代理人的陈述等证据证实。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十三条规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：共有人提起析产诉讼或者申请执行人提起析产诉讼的，人民法院应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行。债权人提起代位权诉讼，根据《合同法》解释一第十一条规定，需要符合以下条件：（一）债权人对债务人的债权合法。本案中，第三人高亮共欠三原告款项2590000元，该债权债务已经莱芜市中级人民法院（2008）莱中商初字第14号民事调解书确认；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。莱芜市中级人民法院在对本案的执行中，发现第三人高亮无其他个人财产可供执行，但第三人高亮与被告王晓甜有夫妻共同财产，且对第三人高亮及被告王晓甜下达限期分家析产通知但第三人及被告拒绝履行法律义务，债务人的行为侵害了债权人的权益；（三）债务人的债权已到期。（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。根据《合同法》解释一第十二条，专属于债务人自身的债权，是指基于抚养关系、扶养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利，以上列举的债权关系到债务人的基本生活需要，本案中是财产分割请求权，明显不适用。综上，三原告可以以自己的名义请求对共同财产进行析产，以清偿第三人的债务，因此三原告提起的诉讼符合法律规定。对本案中予以分割的被告及第三人夫妻共同财产的范围，山东省高级人民法院作出的（2012）鲁执复字第5号执行裁定书中已作出认定，根据该裁定，1703号房产共同还贷支付的款项及其相对应房产增值部分及被告王晓甜婚后购买的1104号评估价值扣除剩余银行贷款后所剩款项应属夫妻共同财产；莱芜市中级人民法院查封的鲁A×××××斯巴鲁轿车，第三人及被告认可是婚后购买且未提供婚后财产约定，对其现价值214340元应认定为夫妻共同财产；莱芜市中级人民法院冻结被告王晓甜名下的181000元存款，被告王晓甜未提供系其个人婚前所存的证据，应推定为夫妻共同财产。对1703号房产高亮与王晓甜结婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分的计算方法为：用共同还贷支付的款项的数额（177048元）除以购买该房总共的支出（包括合同价款704432元及银行利息397593元）再乘以该房的评估价值（1246200元）计算为200210元；对1104号房产的现有价值可用评估价值（1014900元）扣除银行剩余贷款（502866元）计算为602034元；鲁A×××××斯巴鲁轿车的价值根据鉴定结论确定为214340元；181000元存款有莱芜市中级人民法院裁定书为证，以上四项财产的价值总额为1197584元。关于被告王晓甜与第三人高亮分割的比例，被告及第三人未提供婚后财产的特别约定，亦未提供婚后购买的1104房产首付款的构成情况，因此应当平均分割，高亮享有598792元的财产权益。本案原告支付的鉴定费用系诉讼中必要费用，应由被告及第三人平均承担。
综上，第三人高亮享有的598792元的夫妻共同财产权益与第三人高亮与王晓甜的共同所有的1104号房产现有价值602034元相当，两者相差3242元，本案可判决1104号房产归高亮所有，该房剩余银行贷款由高亮偿还，另由高亮给予王晓甜3242元的补偿为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条、《中华人民共和国合同法》第七十三条、最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告王晓甜与第三人高亮的夫妻共同财产位于济南市市中区鲁能领秀城17区3号楼1-1104室房产归第三人高亮所有，自2014年2月后该房的银行贷款由第三人高亮偿还，第三人高亮于本判决生效之日起五日内给予被告王晓甜共同财产分割款3242元；
二、被告王晓甜的婚前个人财产位于济南市市中区鲁能领秀城10区3号楼1-1703房产一套及该房产自高亮与王晓甜结婚后至2014年2月共同还贷支付的款项和其相对应的房产增值部分、婚后共同财产鲁A095**斯巴鲁轿车一辆、莱芜市中级人民法院冻结的被告王晓甜名下的银行存款181000元归被告王晓甜所有；
本案案件受理费18300元，鉴定费9000元，由三原告负担1213元，由被告王晓甜、第三人高亮负担26087元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。
审 判 长 董虹宇
审 判 员 弭 强
人民陪审员 张财成
二〇一四年四月二十三日
书 记 员 苏 妍
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国合同法》
第七十三条：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。