浙江省桐庐县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0122民初1014号原告：桐庐农信担保有限公司，住所地：桐庐县城南街道迎春南路177号浙富大厦六楼。法定代表人：洪裕斌，董事长。委托诉讼代理人：徐荣富、何黎明，该公司员工。被告：桐庐世浩山货有限公司，住所地：桐庐县城南街道下轮村赵家山。法定代表人：李国平，总经理。被告：李国平，男，1969年9月19日出生，汉族，住桐庐县。被告：王云凤，女，1974年5月13日出生，汉族，住桐庐县。原告桐庐农信担保有限公司诉被告桐庐世浩山货有限公司、李国平、王云凤追偿权纠纷一案，本院于2017年3月2日立案受理，依法由审判员游荣华适用简易程序，于2017年3月31日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告桐庐农信担保有限公司的委托诉讼代理人徐荣富及被告桐庐世浩山货有限公司、李国平到庭参加了诉讼。被告王云凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。原告桐庐农信担保有限公司起诉称，2016年1月28日，原、被告签订贷款反担保合同和最高额抵押合同，反担保合同约定：被告桐庐世浩山货有限公司向浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司申请借款190万元，由原告为其提供担保，并由被告李国平、王云凤向原告提供信用反担保，承担连带清偿责任。反担保范围：借款本金、利息、罚息以及为收回贷款产生的诉讼费、律师代理费等全部费用。最高额抵押合同作为双重反担保合同，是被告以位于桐庐县××室的房屋作为抵押，房屋他项权证号为：桐房他证（2016）字第××号。同日，原告与浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司签订保证合同，为借款提供担保。被告桐庐世浩山货有限公司向浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司借款190万元，还款方式为本金到期归还，利息按月支付，借款期限自2016年1月28日起至2017年1月27日止。被告桐庐世浩山货有限公司自2016年8月21日起就未能按合同约定支付利息。原告共为被告桐庐世浩山货有限公司代偿借款本息1980641.43元，扣除被告保证金19万元，尚欠1790641.43元代偿款，被告桐庐世浩山货有限公司未予支付，被告李国平、王云凤也未履行连带清偿责任。请求判令：1、被告桐庐世浩山货有限公司立即归还原告代偿款本金171万元及代偿利息80641.43元，总计代偿金额1790641.43元，并支付自2017年1月23日起按合同约定月利率1.5%算至代偿款还清之日止的利息；2、被告李国平、王云凤承担连带清偿责任；3、原告对被告李国平提供抵押的房地产依法处置后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告负担。原告桐庐农信担保有限公司为支持其诉讼主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：1、企业借款合同、最高额抵押合同、贷款反担保合同、保证合同、借款凭证、抵押物清单及房屋他项权证，证明原告为被告桐庐世浩山货有限公司借款提供担保及被告李国平、王云凤向原告提供反担保的事实。2、代偿本息凭证，证明原告代偿借款本息的事实。被告李国平口头答辩称，对原告所诉没有异议。被告李国平未提供证据材料。被告王云凤未予答辩，也未提供证据材料。对于原告提供的证据，被告桐庐世浩山货有限公司、李国平没有异议，本院经庭审审核认为符合证据真实性、合法性、关联性的要求，能证明原告欲证事实，予以确认。根据以上有效证据和当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2016年1月28日，被告桐庐世浩山货有限公司与浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司签订企业借款合同，借款190万元，借款期限自2016年1月28日至2017年1月27日。原告与浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司签订保证合同，由原告为该借款提供连带责任保证担保。同日，原告与被告签订贷款反担保合同、最高额抵押合同，约定：若被告桐庐世浩山货有限公司不能按期归还贷款，则应向原告支付日0.5‰的罚息，被告李国平、王云凤为前述原告的担保提供反担保，承担连带清偿责任，并由被告李国平、王云凤所有的位于桐庐县白云源路767号绿城桂花园春晓苑3幢2单元401室房屋为被告桐庐世浩山货有限公司自2016年1月28日至2019年1月27日期间的债务在最高额200万元内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为桐房他证2016字第××号。被告桐庐世浩山货有限公司未按约还款，原告至2017年1月23日代偿了本金190万元及利息80641.43元，扣除保证金19万元，余款1790641.43元被告桐庐世浩山货有限公司未向原告支付分文，被告李国平、王云凤未履行保证责任。本院认为，原告为被告桐庐世浩山货有限公司向浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司借款提供连带责任保证担保，并代偿借款本息，其有权向被告桐庐世浩山货有限公司追偿并主张按合同约定的日0.5‰从代偿之日起计算的利息。被告李国平、王云凤为被告桐庐世浩山货有限公司借款提供连带责任保证反担保，应对上述款项承担连带清偿责任。其抵押的房屋，原告也有权对其依法处置的价款在最高额200万元范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告桐庐世浩山货有限公司支付原告桐庐农信担保有限公司代偿款1790641.43元，并支付按日0.5‰从2017年1月23日起计算至代偿款付清之日止的利息，于本判决生效之日起十日内付清。二、若被告桐庐世浩山货有限公司未按上述约定的期限履行义务，原告桐庐农信担保有限公司有权对房屋他项权证号为桐房他证2016字第××号载明的房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在200万元范围内享有优先受偿权。三、被告李国平、王云凤对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金。案件受理费20916元，减半收取10458元，由被告桐庐世浩山货有限公司、李国平、王云凤负担。原告桐庐农信担保有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告桐庐世浩山货有限公司、李国平、王云凤于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。审判员  游荣华二〇一七年三月三十一日书记员  赵银娟《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。