上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初41792号
原告：崔某1，男，1955年7月28日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：刘俭，上海伟创律师事务所律师。
被告：崔某2，女，1952年8月20日生，汉族，户籍地天津市。
委托诉讼代理人：XXX(系被告崔某2的女儿)，住天津市河北区盛宇里**号楼111门***室。
被告：杨某2，女，1933年6月2日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
原告崔某1与被告崔某2、杨某2共有、法定继承纠纷一案，本院于2016年6月6日立案后，依法适用简易程序,于2016年7月11日和11月24日公开开庭进行了审理。原告崔某1及其委托�讼代理人刘俭、被告崔某2的委托诉讼代理人XXX、被告杨某2两次到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔某1向本院提出诉讼请求：依法继承上海市浦东新区浦东大道2406弄5号1102、1102A室房屋(以下简称系争房屋)XXX名下份额(即房屋的1/3份额)，要求全部归原告一人继承。
事实和理由：已故的XXX和被告杨某2是夫妻，生育崔某1、崔某2、XXX和XXX四个子女。XXX和XXX均未婚无子女，分别于1983年和1970年去世。XXX的父母于1982年前去世。XXX于2016年1月22日去世。
原告于2002年6月购买了系争房屋，因原告当时在法院诉讼离婚，故将产权登记在崔某2、XXX和XXX名下。2008年10月3日，原告和崔某2、XXX、XXX签署房产证登记人实际情况和归属说明凭据，确认房产归属原告。2009年，崔某2、XXX将名下的产权份额过户给原告，原告享有2/3产权，XXX享有1/3产权。该1/3产权也是借XXX的名义登记的，不是XXX的遗产。
崔某2于1968年离开上海，和父母很少联系，更无照顾关心。而原告一直与父母共同生活，并照顾父母的生活起居，XXX的丧事也由原告一人操办。
被告崔某2辩称，子女都有继承父母遗产的权利，不同意原告的诉请。要求等杨某2百年后分割遗产。XXX生前5、6年没有和原告说过话，各吃各的，原告天天跟XXX吵，就是要房产，XXX生前一直没有同意改产证。XXX早立有遗嘱，但杨某2不拿出来。XXX和杨某2有部分存款和股票。要求继承应得的部分。
被告杨某2辩称，原告所述属实，同意原告的请求。
经审理查明，XXX生于1929年，于2016年1月22日去世。XXX和被告杨某2是夫妻，生育崔某1、崔某2、XXX和XXX四个子女。XXX(1950年生)、XXX(1958年生)均未婚无子女，分别于1970年和1983年去世。XXX的父母早已去世。
崔某1于2002年6月购买了系争房屋，因原告当时在法院诉讼离婚，故将产权登记在崔某2、XXX和XXX名下。2008年10月3日，原告、崔某2、XXX、XXX签署“房产证登记人实际情况和归属说明凭据”，主要内容包括：系争房屋是由原告于2002年6月找的房产公司，开始出资一手办理购买的，因原告正处于离婚、分割财产，故原告不能以本人的名义登记办证，只能借用崔树娣(即崔某2)、XXX的名义登记办证，该两人无任何的出资，不属事实出资购房人，故该房的实际真实的购买人和归属理应属崔某1，XXX曾在原告付去大部分房款后，由于原告当时经济不够，后余的房款152,000元、权证税11,500元、装潢费100,000元、太阳能2,700元、家具10,000元、煤气表几百元，是由XXX支付的；任何时候和情况下原告可将产证人变更为自己，崔树娣、XXX无条件配合原告；2007年原告的法院欠款已经付清，本可更�，因需税费近200,000元，现尚不能支付，故暂搁。
系争房屋于2010年10月13日被核准变更登记在XXX和原告名下，XXX占1/3，原告占2/3。
2016年1月26日，XXX的股票关联银行账户转账134,050.46元至杨某2的账户，XXX的股票账户现余资金1.41元。2016年4月18日，杨某2将其股票资金转至关联银行账户后将银行账户销户，取款632,291.24元，股票账户现余资金18.71元。
审理中，杨某2的弟弟杨某1到庭陈述，在XXX去世前的5、6年，原告与XXX的关系不好，不说话；XXX、杨某2与原告分开吃，XXX、杨某2都是自理，XXX生病后都是杨某2护理，不存在原告照顾XXX；XXX生前为房屋的事情想和原告打官司，因杨某2不拿钱出来，所以没打成。
当事人在审理中还有如下意见：1、杨某2称，因为崔某1说房子是他买的，XXX觉得自己出了点钱，怕原告后面讨的老婆，所以要放着名�。取出的钱款自己都用掉了，记不清用到哪里了。XXX未立遗嘱。2、崔某2同意从XXX的金额中留100,000元购买墓地，认可原告和杨某2所说的除领取的丧葬费外还有37,000元丧葬费缺口，同意留出37,000元。3、原告和杨某2均要求多分遗产，杨某2认可原告的意见，崔某2同意杨某2多分，不同意原告多分。4、原告要求分割系争房屋，要求取得房屋，向被告支付房屋折价款。当事人一致同意系争房屋的1/3份额作价200万元。杨某2同意半年内支付，且同意在支付前变更产权证。崔某2要求支付折价款后过户。
上述事实，有下列证据证明：
一、原告提供的证据：
1、关于XXX去世、子女、配偶情况以及XXX和XXX未婚去世的户籍证明；
2、关于系争房屋于2010年登记的房地产权证；
3、关于原告和崔某2、XXX、XXX共同签署的说明；
4、证人杨某1的证词；
5、杨某2和XXX的股票账户和银行账户明细。
二、各当事人的陈述。
本院认为，继承开始后，没有遗嘱的，按法定继承。崔某2称XXX生前立有遗嘱，但没有证据证明，故XXX的遗产应按法定继承处理，由其第一顺位的法定继承人即其配偶杨某2、子女即崔某1和崔某2继承。
关于系争房屋的权属问题。原告主张系争房屋是其一人购买，产权应归其一人所有，与事实不符。当事人没有提供购买系争房屋的原始合同和初次产权登记的信息，但原告与相关人员在2008年10月3日所作的说明中，仅明确崔某2和XXX没有任何出资，当时的产证登记纯粹是借用名字而已，崔某2、XXX在任何时候和情况下应无条件相互配合崔某1办理产证更名，除此之外，还特意明确了因原告无经济能力，由XXX在后期出资的情况，也没有明确XXX的出资为赠与。之后在2010年变更产权登记时，XXX占1/3份额，后因原告要求XXX去名，XXX曾有意为此诉讼。可见，XXX在系争房屋出资近300,000元，无论是在出资时，还是在2010年产权变更登记时，及后来原告与XXX为产权登记发生争议时，XXX均是主张其在系争房屋中的权利的，原告所称系争房屋由其一人出资、产权应归其一人所有明显与事实不符，XXX的出资也并非是借款，系争房屋的权属应以登记为准。
系争房屋中XXX名下的份额、杨某2从其账户中取出的钱款均属XXX与杨某2的夫妻共同财产，两人各半分配，属于XXX的部分由原、被告继承。杨某2与XXX共同生活，杨某2要求多分，原告与崔某2均同意杨某2多分，予以准许。虽然原告与XXX、杨某2生前共同居住在系争房屋内，但原告与XXX关系差，杨某2的弟弟所述的情况具有可信性，原告要求多分，本院不予支持。
综上，系争房屋XXX名下的份额为1/3，各方当事人合意折价200万元，其中的一半归杨某2所有，剩余的一半为XXX的遗产，由原、被告三人均分。原告要求取得房屋，给付两被告房屋折价款，可予准许。在杨某2处的钱款632,291.24元，在杨某2股票账户内的资产18.71元，合计632,309.95元，其中的一半316,154.90元为XXX的遗产，根据当事人的合意，从中扣除给XXX购买墓地的100,000元、丧葬费缺口37,000元，余179,154.90元，由原告和崔某2每人分20,000元，其余归杨某2所有。
依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区浦东大道2406弄5号1102、1102A室房屋归原告崔某1所有；
二、原告崔某1给付被告崔某2房屋折价款333,333元(该款已由原告崔某1交至本院代管，由被告崔某2在本判决生效之后至本院领取)；
三、�告崔某1于本判决生效之日起六个月内给付被告杨某2房屋折价款1,333,333元；
四、被告杨某2于本判决生效之日起十日内分别给付原告崔某1、被告崔某220,000元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19,110元，减半收取计9,555元，由原告崔某1负担1,592元，由被告崔某2负担1,592元，由被告杨某2负担6,371元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 李桔英
二〇一六年十二月二十九日
书记员 余晨曦
附：相关法律条文
一、�中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活�要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。