贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔威民初字第1879号
原告刘思莲，男，1994年1月9日生，汉族，农民，云南省昭通市人，现住威宁县。
委托代理人罗志钧，浩锐律师事务所律师。特别授权。
委托代理人朱平阳，浩锐律师事务所实习律师。特别授权。
被告贵州奥力房地产开发有限公司。住所：贵州省毕节市威宁县广园路奥体花园C区*层。组织机构代码：56090668-7。
法定代表人程升普，董事长。
委托代理人况新苗，公司员工。特别授权。
被告贵州通用商贸有限责任公司。住所：威宁县草海镇威双在道养生基地。组织机构代码：07603564-8。
法定代表人谷洮。
委托代表人曹荣兵，公司员工。特别授权。
被告威宁县杰晨物业管理有限公司。住所：威宁县草海镇向阳路。组织机构代码：58413217-X。
法定代表人张迪，董事长。
委托代理陈世兵，公司员工。特别授权。
原告刘思莲诉被告贵州奥力房地产开发有限公司（以下简称奥力房开）、贵州通用商贸有限责任公司（以下简称通用商贸）、威宁县杰晨物业管理有限公司（以下简称杰晨物业）违反安全保障义务责任纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告及其代理人、三被告及其代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘思莲诉称：2015年1月31日上午9时许，我与刘思宪等到奥体花园装修房屋，在准备搭乘电梯上楼时掉入负一楼电梯槽受伤，被送往威宁县人民医院住院治疗。出院后多次与被告协商赔偿未果，故诉至法院请求判决赔偿我各项损失157533.88元。
原告刘思莲在举证期限内向本院提交以下证据：
1、询问笔录及接警登记表，证明原告的伤是三被告未尽安全保障义务导致的；
2、现场照片5张，证明被告未在电梯口设置安全警示，电梯没有达到使用标准；
3、住院病历材料及疾病证明书，证明原告的病情及住院情况；
4、医疗发票10张，证明原告用去的医疗费用；
5、鉴定发票1张，证明用去的鉴定费用；
6、鉴定意见书，证明原告的伤残等级；
7、六桥社区证明一份、房屋租赁协议一份，证明原告在城镇居住满一年以上。
被告奥力房开辩称：我公司与奥体花园A7-1-16-1号房业主王超于2015年1月12日办理该房的交房手续，业主在装修、入住的相关责任、权利、义务应由业主本人承担。原告与我公司并无直接劳动合同、雇佣关系，亦未给我公司做工。因此，原告不应将我公司列为被告，请求法庭变更被告或原告另行起诉。
被告奥力房开在举证期限内向本院提交以下证据：
1、承诺书一份，证明责任已转移到业主王超处。
被告通用商贸辩称：我公司2013年电梯就安装完工，但没有投入使用，也未经验收移交，按钮也未安装，正常情况下电梯门是打不开的，原告从电梯中坠下，电梯门都是关闭的，不知道原告是怎么进电梯的，应该是原告自己的责任，与我公司无关。
被告通用商贸在举证期限内向本院提交以下证据：
1、工作联系函，证明是奥力房开的原因导致不能安装完工，故不是我公司的责任。
被告杰晨物业辩称：我公司于2015年1月12日与奥体花园A7-1-16-1号房业主王超签订《奥体花园装修管理协议》、《装修申请（审批）表》、《装修施工责任承诺书》，明确业主王超为装修责任人并承担相应的装修责任，且需为装修施工人员办理《施工人员出入证》，因装修施工造成的损害，后果由业主承担。且我公司已向业主王超发放《入住指南》，指南第28条对电梯使用有明确规定：凡产权人、使用人搬家、施工队搬运装修材料必须到物业服务中心提前预约，事发当天物业服务中心没有收到原告的预约。王超未办理原告的《施工人员出入证》，原告当天进入奥体花园A7栋的事由、及原告与业主王超的关系，请求法庭调查。另外，事发当天奥体花园A片区停电，电梯停用，电梯门处于关闭状态，原告是如何进入电梯的。综上，我公司不是适格的被告，请求法庭变更被告或原告另行起诉。
被告杰晨物业在举证期限内向本院提交以下证据：
1、装修管理协议、承诺书、业主入住资料、入住指南，证明我公司与业主王超签订协议，约定业主装修的工人必须办理出入证，凭证出入。但业主未按规定办理、登记，故应由业主承担责任。
经主持庭审质证：三被告对原告提交的1号证据的真实性有异议；认为2号证据照片是事发后三天才照的；对3、4、5、6号证据无异议，对7号证据的真实性有异议。原告对被告奥力房开提交的承诺书有异议，不予认可；被告通用商贸、杰晨物业对奥力房开提交的承诺书无异议。原告对被告通用商贸提交的工作联系函有异议，认为与本案无关；被告奥力房开、杰晨物业对被告通用商贸提交的证据无异议。原告对被告杰晨物业提交的装修管理协议等有异议，认为该协议只能约束业主王超，不能约束原告，且该协议证明了电梯已投入使用；被告奥力房开、通用商贸对被告杰晨物业提交的证据无异议。经审查：原告提交的1、2、3、4、5、6号证据具有证据的真实性、合法性、关联性，应予采信。原告提交的7号证据中的证明，没有出具证明的负责人签名，不予采信；7号证据中的租房协议，没有出租人的信息，也未出庭佐证，无法核实其真实性，且原告租住的地址为草海镇龙凤村蔬菜组，与原告自己起诉提供的住址草海商贸城不相符，故不予采信。被告奥力房开提交的承诺书、被告通用商贸提交的工作联系函、被告杰晨物业提交的装修管理协议、承诺书、业主入住资料、入住指南均具有证据的真实性、合法性、关联性，应予采信。
经审理查明：2015年1月31日上午9时许，原告与刘思宪等为奥体花园A7-1-16-1号业主王超装修房屋，在准备搭乘电梯上楼时从电梯口掉入负一楼电梯槽受伤。被送往威宁县医院住院治疗两次，共住院26天，主要诊断为右颞部硬膜下血肿、右颞骨骨折等，用去医疗费57725.04元。原告的伤情经鉴定为九级伤残，用去鉴定费700元。原告受伤后，被告奥力房开及贵州通用商贸公司各向原告支付5000元医疗费。另查明：该小区电梯为奥力房开于2013年发包给通用商贸公司安装，事故发生时，电梯未安装完成，未经验收，但已投入使用。事故发生当天，该小区处于停电状态。
本院认为：公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被告奥力房开作为房开商，应当保证小区公共设施的安全。安装电梯未经验收、未达安全使用标准即投入使用，致原告不慎受伤，是导致此次事故的主要原因，故对原告的损伤应承担主要责任。被告通用商贸作为电梯安装公司，在电梯未安装完成，未达安全标准时，应预见到可能造成的安全隐患，未排除存在的安全隐患，是导致此次事故的次要原因，应承担相应的赔偿责任。原告自己作为成年人，未按物业公司规定办理出入证自行进入小区，未尽到安全注意义务，是导致此次事故的次要原因，故应承担次要责任。综合各方过错责任，酌情由被告奥力房开承担40%的责任，通用商贸承担30%的责任，原告自行承担30%的责任为宜。杰晨物业在此次事故中，已尽到管理责任，没有任何过错，故不承担责任。原告请求按城镇居民标准计算赔偿金，并提供居委会证明和租房协议证明已在城镇居住满一年以上。经审查，原告提供的两份证据中居委会证明没有出具证明的负责人签名，租房协议中没有出租人的信息，也未出庭佐证，无法核实其真实性，且原告租住的地址为草海镇龙凤村蔬菜组冷明会房屋，与原告自己起诉提供的住址草海商贸城不相符，原告的陈述与其提供的证据自相矛盾，故对原告的该请求不予支持。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定和2015年贵州省人身损害赔偿标准数据，原告有证据证明可以获得的合理赔偿范围有：1、医疗费，以原告提供的医疗发票计算为：57725.04元；2、残疾赔偿金，按2015年农村居民人均纯收入计算为：6671.22元×20年×20%=26684.88元；3、护理费，按2015年服务行业标准计算为：77.9元×26天=10400元；4、住院伙食补助费，按我县职工出差补助标准计算为：40元×26天=1040元；5、误工费，按农林牧副渔业收入标准计算为：92元×26天=2392元；6、鉴定费，以原告提供的鉴定发票计算为：700元。上述六项合计90567.32元，按被告奥力房开40%的责任应承担36226.93元，扣除已支付的5000元，实际再赔偿31226.93元。被告通用商贸30%的责任应承担27170.20元，扣除已支付的5000元，实际再赔偿22170.2元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十六条、第二十二条、第二十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第七条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、由被告贵州奥力房地产开发有限公司赔偿原告刘思莲医疗费等各项费用共计90567.32元的40%即36226.93元。扣除已支付的5000元，实际再支付31226.93元；
二、由被告贵州通用商贸有限责任公司赔偿原告刘思莲医疗费等各项费用共计90567.32元的30%即27170.20元。扣除已支付的5000元，实际再支付22170.2元。
上述两项定于判决生效后10日内履行。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费1184元由原告承担592元，被告贵州奥力房地产开发有限公司承担355元，被告贵州通用商贸有限责任公司237元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审 判 长 代兴霞
审 判 员 代定梅
人民陪审员 李勇军
二〇一六年一月十一日
书 记 员 熊 奔