江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初749号
原告：无锡农村商业银行股份有限公司，住所地无锡市金融二街9号。
法定代表人：任晓平，董事长。
委托诉讼代理人：陈婷、林飞玉，江苏行德律师事务所律师。
被告：无锡佰典商贸有限公司，住所地无锡市北塘区解放西路232号二楼。
法定代表人：周来娣。
被告：江苏宏润国际贸易有限公司，住所地无锡市清扬路91-99号数码大厦。
法定代表人：王广东。
被告：无锡汉德维新五金有限公司，住所地无锡市中山路601号-1。
法定代表人：王士阶。
被告：秦农，男，1970年2月12日生，汉族，住无锡市崇安区。
被告：秦耀兴，男，1936年10月6日生，汉族，住无锡市南长区。
被告：邓钰燕，女，1942年3月18日生，汉族，住无锡市南长区。
委托诉讼代理人：秦耀兴（与邓钰燕系夫妻关系），男，1936年10月6日生，汉族，住无锡市南长区。
被告：周来娣，女，1944年12月7日生，汉族，住无锡市南长区。
原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）诉被告无锡佰典商贸有限公司（以下简称佰典公司）、江苏宏润国际贸易有限公司（以下简称宏润公司）、无锡汉德维新五金有限公司（以下简称汉德维新公司）、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托诉讼代理人陈婷，被告秦耀兴、被告邓钰燕的委托诉讼代理人秦耀兴到庭参加诉讼，被告佰典公司、宏润公司、汉德维新公司、秦农、周来娣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告无锡农商行向本院提出诉讼请求：1.佰典公司立即偿还无锡农商行借款本金500万元、期内欠息（计算至2015年10月20日为9087.05元，自2015年10月21日起至2016年8月1日止，以借款本金500万元为基数，按年利率5.98%计算）、逾期罚息（自2016年8月2日起至实际给付之日止，以借款本金500万元为基数，按年利率5.98%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2016年8月2日起至实际给付之日止，按年利率5.98%计算），以及无锡农商行为本案诉讼支出的律师代理费217800元。2.对佰典公司的前述债务及本案诉讼费用，无锡农商行有权就锡房他证字第WX10005745**号房屋他项权证项下房屋享有优先受偿权。3.宏润公司、汉德维新公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣承担连带清偿责任。4.本案诉讼费用由佰典公司、宏润公司、汉德维新公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣负担。事实和理由：2015年10月8日，无锡农商行与佰典公司签订了《流动资金借款合同》，与秦耀兴、邓钰燕签订《抵押合同》，与宏润公司、汉德维新公司签订《保证合同》，秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣出具担保书，约定无锡农商行向佰典公司提供500万元的贷款，秦耀兴、邓钰燕为上述债务提供房产抵押担保，宏润公司、汉德维新公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣也自愿提供连带责任保证。无锡农商行按约向佰典公司发放了贷款500万元，但佰典公司却未按约履行还款义务。宏润公司、汉德维新公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣也未按约履行担保义务。故诉至法院，诉请如前。
被告秦耀兴、被告邓钰燕辩称，对其提供房屋为佰典公司借款作抵押担保事实无异议；其在担保书中的签字系其本人所签，但不清楚需要承担连带清偿责任，无锡农商行未明确告知。
被告佰典公司、被告宏润公司、被告汉德维新公司、被告秦农、被告周来娣未作答辩。
原告无锡农商行为支持其诉请主张，向本院提交证据如下：
证据1、流动资金借款合同、借款借据、欠息凭证各一份，拟证明佰典公司向无锡农商行借款500万元，双方对借款期限、利率、还款及违约责任进行约定，佰典公司未按约规定借款利息。证据2、抵押合同、抵押物清单、房屋他项权证各一份，拟证明秦耀兴、邓钰燕自愿将其所有的位于无锡市妙光苑47-304号房产为佰典公司上述借款提供抵押担保。证据3、保证合同一份，拟证明宏润公司、汉德维新公司自愿为佰典公司上述借款承担连带保证责任。证据4、担保书两份，拟证明秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣自愿为佰典公司上述借款承担连带保证责任。证据5、委托合同一份，拟证明无锡农商行为本案诉讼支出律师代理费217800元。
就前述证据，秦耀兴、邓钰燕发表质证意见如下：对证据1、证据3、证据4中秦农和周来娣出具的担保书以及证据5真实性无法确认，因其不是合同当事人。对证据2的真实性、合法性、关联性无异议。对证据4中秦耀兴、邓钰燕出具的担保书真实性无异议，但不认可证明目的，认为其按照无锡农商行工作人员要求在担保书下方签字，并不清楚签字的意思。
被告佰典公司、宏润公司、汉德维新公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣未提供证据。
本院认证意见：因秦耀兴、邓钰燕对证据2以及证据4中秦耀兴、邓钰燕出具的担保书真实性没有异议，本院对其予以采信，并作为认定本案事实的依据。秦耀兴、邓钰燕虽对证据1、证据3、证据5以及证据4中秦农和周来娣出具的担保书的真实性不予认可，但无锡农商行提交了相应证据原件，本院对其真实性予以采纳。秦耀兴、邓钰燕出具担保书关联性因涉及本案争议，将在裁判理由中予以阐述。
经审理查明：2015年10月8日，无锡农商行与佰典公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号为锡农商流借字[2015]第016001100807号），约定：无锡农商行向佰典公司提供500万元的借款，期限自2015年10月8日起至2016年9月23日止，按月计息，结息日为每月20日，利率为固定利率，在中国人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮30%，即年利率5.98%。佰典公司提款后须根据借款借据约定的到期日归还借款。如佰典公司不按期归还贷款本金又未获准展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息，佰典公司在贷款期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，无锡农商行又与秦耀兴、邓钰燕签订《抵押合同》一份，约定秦耀兴、邓钰燕提供其所有的位于妙光苑47-304号房屋为佰典公司与无锡农商行签订的编号为锡农商流借字[2015]第016001100807号合同的履行作抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等。双方于2015年10月14日就上述抵押财产办理了抵押登记（房屋他项权证号为锡房他证字第××号），抵押登记担保债权金额为92万元。同日，无锡农商行与宏润公司、汉德维新公司签订《保证合同》一份，约定为确保无锡农商行与佰典公司签订的编号为锡农商流借字[2015]第016001100807号合同的履行，宏润公司、汉德维新公司自愿为上述合同项下的债务提供连带责任保证。保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等。保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务届满之日起二年。若发生法律、法规、规章规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提交到期的，债务人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间为主合同债务提前到期之日起二年。同日，秦耀兴、邓钰燕、秦农和周来娣分别向无锡农商行出具担保书，自愿为佰典公司与无锡农商行签订的锡农商流借字[2015]第016001100807号合同项下债务提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复息）和贷款人实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。并承诺即使保证人所担保的债务已由债务人以自己的物提供担保，保证人仍对所有债务承担保证责任，而不只对物的担保以外的部分承担保证责任。2014年11月19日，无锡农商行分别于2015年10月8日、2015年10月15日向佰典公司发放了贷款450万元、50万元，借款借据上载明的利率为年息5.98%，到期日为2016年9月23日。但佰典公司未按约归还借款利息，截止2015年10月20日尚欠借款利息9087.05元。宏润公司、汉德维新公司、秦耀兴、邓钰燕、秦农和周来娣也未履行担保义务。
另查明：无锡农商行与江苏行德律师事务所（以下简称“行德所”）签订委托合同一份，约定因无锡农商行与佰典公司等金融借款合同纠纷一案，无锡农商行委托行德所律师代理，代理费为217800元。
本院认为：无锡农商行与佰典公司签订的《流动资金借款合同》，与秦耀兴、邓钰燕签订的《抵押合同》，与宏润公司、汉德维新公司签订的《保证合同》以及秦耀兴、邓钰燕、秦农和周来娣出具的担保书均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束力。无锡农商行按约向佰典公司发放贷款，佰典公司未按期归还贷款利息，已构成违约，无锡农商行有权要求佰典公司立即归还全部贷款本息，并承担无锡农商行为本案支付的律师费。无锡农商行主张的律师费217800元符合合同约定及江苏省律师服务收费标准的规定，故应予支持。秦耀兴、邓钰燕已经办理了妙光苑47-304号房屋的抵押登记，该抵押合法有效，无锡农商行有权就上述抵押的财产拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权92万元范围内优先受偿。秦农、周来娣向无锡农商行出具担保书，自愿为佰典公司的借款提供连带责任保证，故其应承担连带清偿责任。秦耀兴、邓钰燕作为完全民事行为能力人，在签订担保书时理应对内容进行审阅，如疏于查阅而签字，应自行承担相应的法律后果，故秦耀兴、邓钰燕也应对佰典公司的上述债务承担连带清偿责任。佰典公司、宏润公司、汉德维新公司、秦农、周来娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，并应承担举证不能的法律后果。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告无锡佰典商贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告无锡农村商业银行股份有限公司借款本金500万元、期内欠息（计算至2015年10月20日为9087.05元，自2015年10月21日起至2016年8月1日止，以借款本金500万元为基数，按年利率5.98%计算）、逾期罚息（自2016年8月2日起至实际给付之日止，以借款本金500万元为基数，按年利率5.98%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2016年8月2日起至实际给付之日止，按年利率5.98%计算）；
二、被告无锡佰典商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告无锡农村商业银行股份有限公司律师代理费217800元；
三、原告无锡农村商业银行股份有限公司就被告无锡佰典商贸有限公司的上述付款义务及本案诉讼费用有权以位于妙光苑47-304号房屋（房屋他项权证号为锡房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在债权92万元范围内优先受偿；
四、被告江苏宏润国际贸易有限公司、无锡汉德维新五金有限公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣对被告无锡佰典商贸有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48388元、保全费5000元，共计53388元，由被告无锡佰典商贸有限公司、江苏宏润国际贸易有限公司、无锡汉德维新五金有限公司、秦农、秦耀兴、邓钰燕、周来娣共同承担；公告费600元，由无锡佰典商贸有限公司、江苏宏润国际贸易有限公司、无锡汉德维新五金有限公司、秦农、周来娣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 贺锡霞
人民陪审员 肖锦芳
人民陪审员 胡林观
二〇一六年八月十二日
书 记 员 尤 晴
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。