广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鹿民二初字第552号
原告X公司。
法定代表人阳XX。
委托代理人魏XX。
委托代理人郭XX。
被告海XX。
被告武XX。
被告海X。
被告廖XX。
原告X公司与被告海XX、武XX、海X、廖XX借款合同纠纷一案，本院于2014年11月4日受理后，依法由审判员潘辉亮适用简易程序，于2014年12月18日公开开庭进行了审理。代书记员陈明旎担任记录。原告的委托代理人魏XX、郭XX及被告海XX、廖XX到庭参加诉讼，被告武XX、海X经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。诉讼期间，本院依原告X公司的申请，依法作出（2014）鹿民二初字第552号民事裁定书，对被告海XX、武XX、海X、廖XX的财产进行保全。本案现已审理终结。
原告X公司诉称，2014年3月24日，原告与被告海XX签订了一份合同编号为汇贷字（2014）第3-27号《借款合同》，被告海XX向原告借款200万元用于经营，合同约定，借款期限为4个月，自2014年3月24日起至2014年7月23日止，月利率为12‰，并约定被告未按约定期限还款的，还应当按照逾期还款总额之每日千分之一的标准，自逾期之日起至实际还款之日止，向原告支付违约金。为保证如期还款，被告海XX、武XX将其所有的位于鹿寨镇创业路15号鹿城名都130号、131号、132号3间商铺（共130.27平方米）抵押给原告，双方签订了汇抵字（2014）第3-27-1号《抵押合同》，并在房管所办理了抵押登记手续。同时，被告武XX、海X、廖XX作为保证人与原告签订了汇保字（2014）第3-27-1号《保证合同》，合同约定保证人对该笔贷款承担连带偿还责任。
合同签订后，原告于2014年3月26日将借款200万元一次性转入了被告海XX指定的账户。之后，被告海XX于2014年5月17日还了10万元本金，利息也只还至2014年7月23日止，余下本金及利息一直未偿还。经原告多次催收被告也未履行还款义务，原告为维护合法权益，向法院提起诉讼，请求法院：一、判令被告归还借款本金人民币190万元；二、判令被告支付上述借款2014年7月24日至2014年10月23日的利息共计人民币68400元（计算方法：190万元×0.012×3个月=68400元），该金额暂计至2014年10月23日，之后至实际履行之日止利息另计；三、判令被告支付上述借款2014年份7月24日至2014年10月23日的逾期违约金共计人民币45600元（计算方法：190万元×0.008×3个月=45600元），该金额暂计至2014年10月23日，之后至实际履行之日止的违约金另计；四、判令被告承担本案诉讼费用。
原告为证明其陈述在举证期限内向法庭提交的证据材料有：
1、《借款合同》1份，证明原告与被告海XX存在借款合同关系，双方就借款200万元的时间、还款期限、利率、违约责任等达成协议；
2、《抵押合同》及房屋他项权证各1份，证明原、被告约定用被告海XX与武XX共同所有的三间商铺为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；
3、《保证合同》1份，证明被告武XX、海X、廖XX对上述借款提供连带责任保证；
4、柳州银行电子转账凭证1份，证明原告于2014年3月26日支付200万元给被告海XX；
被告海XX辩称，向原告借款200万元是事实，但三间用以抵押的商铺价值远远超过贷款金额，抵押的财产足以偿还借款。
被告廖XX辩称，其作为本案200万元借款的保证人是事实，但借款人用以抵押的财产足以偿还借款；另外，被告海X于2014年5月17日还给原告的借款不止10万元。
被告海XX、廖XX没有向法庭提交证据材料。
被告武XX、海X没有进行书面答辩，也未向法庭提交任何证据材料。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告武XX、海X经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。
经庭审质证，被告海XX、廖XX对原告提交的上述4份证据均无异议，本院依法予以认定。
综合双方的陈述和举证，本院确认以下法律事实：
2014年3月24日，原告与被告海XX签订了一份合同编号为汇贷字（2014）第3-27号《借款合同》，约定被告海XX向原告借款200万元购买树山，借款期限为4个月，自2014年3月24日起至2014年7月23日止，月利率为12‰，并约定被告未按约定期限还款的，还应当按照逾期还款总额之每日千分之一的标准，自逾期之日起至实际还款之日止，向原告支付违约金。为保证如期还款，被告海XX、武XX将其所有的位于鹿寨镇创业路15号鹿城名都130号、131号、132号3间商铺（产权证号分别为：桂房权证鹿寨字第××号、第××号、第D0063477号，共130.27平方米）抵押给原告，双方签订了汇抵字（2014）第3-27-1号《抵押合同》，并在房管所办理了抵押登记手续。同时，被告武XX、海X、廖XX作为被告海XX借款的保证人与原告签订了汇保字（2014）第3-27-1号《保证合同》，约定保证范围为本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的全部费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年，保证合同自双方签字盖章之日起生效，等等。
合同签订后，原告依约将借款200万元通过银行一次性转入被告海XX指定的账户。借款到期后，被告海XX于2014年5月17日归还原告借款本金10万元，利息也支付至2014年7月23日止，尚欠借款本金190万元及此后的利息一直未付，原告为此起诉至法院。
本院认为，原告与四被告经协商一致后签订的《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律的强制性规定，为有效合同，当事人均应按合同履行各自义务。
合同签订后，原告按约发放借款，被告海XX亦向原告支付了部分借款本息，但尚差本金190万元未按期偿还且拖欠至今，借款期满后的利息也未支付，被告海XX不履行还款义务已构成违约，应承担相应的民事责任。因此，原告要求被告海XX偿还借款190万元并支付利息的诉讼请求依法有据，本院予以支持。关于逾期的违约金，原、被告约定逾期还款按每天千分之一支付违约金，现原告自认为该约定的标准过高，自动降低为月息0.8%，其请求的违约金与利息之和为月息2%，其总额并未违反国家有关限制借款利息规定，因此本院予以支持。至于被告廖XX提出其于2014年5月17日归还原告借款的本金超过10万元，因其未提供相应证据予以证实，本院不予以采信。
关于本案的担保问题。被告武XX、海X、廖XX以保证人身份自愿为被告海XX借款提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的全部费用。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、《最高人民法院关于适用<；；中华人民共和国担保法>；；若干问题的解释》第二十条第一款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。被告海XX不按照合同约定履行还款义务，原告有权要求被告武XX、海X、廖XX根据保证合同的约定承担相应的保证责任。由于被告武XX、海X、廖XX并未与原告约定保证份额，根据《最高人民法院关于适用<；；中华人民共和国担保法>；；若干问题的解释》第十九条第一款的规定，两个以上的保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证责任。故被告武XX、海X、廖XX应当承担连带共同保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。根据庭审查明的事实，被告海XX、武XX提供其名下共同所有的三间门面为其上述借款提供抵押担保。故被告武XX、海X、廖XX在抵押财产仍不足以清偿原告债权的情况下，应当对被告海XX抵押财产之外的债务承担连带共同保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用<；；中华人民共和国担保法>；；若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告海XX向原告X公司偿还借款本金190万元及利息（利息的计算：以尚欠借款本金为基数，从2014年7月24日起计至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，按月利率1.2%的标准计付）；
二、被告海XX向原告X公司支付逾期违约金（违约金的计算：以尚欠借款本金为基数，从2014年7月24日起计至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，按月利率0.8%的标准计付）；
三、被告海XX不履行上述债务时，被告武XX、海X、廖XX对被告海XX用以抵押的财产（即三间商铺，产权证号分别为：桂房权证鹿寨字第××号、第××号、第D0063477号的）之外的债务承担连带共同保证责任。
案件受理费22912元，适用简易程序减半收取11456元，保全费1724元，总共收取13180元，由被告海XX负担，被告武XX、海X、廖XX负连带责任。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 潘辉亮
二〇一四年十二月十八日
书记员 陈明旎