福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0503民初1719号
原告：交通银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区宝洲街浦西万达广场商业综合楼4号建筑01#商铺，统一社会信用代码91350503666850415R。
主要负责人：陈明辉，该分行行长。
委托诉讼代理人：林境辉，男，该分行工作人员。
委托诉讼代理人：杨涛，男，该分行工作人员。
被告：晋江市维域纺织实业有限公司，所在地福建省晋江市英林镇英林村，统一社会信用代码91350582793750142C。
法定代表人：陈雪棉，该公司负责人。
被告：福建泉州三得利鞋塑有限公司，所在地福建省泉州经济技术开发区崇亨街4号，统一社会信用代码913505027051969472。
法定代表人:吴连捷，该公司负责人。
被告：洪连河，男，1979年8月8日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：王美查，女，1983年11月14日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：洪连来，男，1981年2月17日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告：吴晓婷，女，1986年10月26日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：吴连捷，男，1968年12月2日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：卢凉凉，女，1968年7月21日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告交通银行股份有限公司泉州分行（以下简称交行泉州分行）与被告晋江市维域纺织实业有限公司（以下简称维域公司）、福建泉州三得利鞋塑有限公司（以下简称三得利公司）、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告交行泉州分行的委托诉讼代理人林境辉到庭参加诉讼，被告维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
交行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、维域公司立即归还交行泉州分行流动资金贷款本金16634000元、利息369662.06元、罚息400111.09元、复利17336.23元，并支付自2018年1月18日起至本息还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、交行泉州分行对维域公司所有的坐落于晋江市的厂房（房产证号：晋房权证英林字第××号）和坐落于晋江市的两处土地【土地证号：晋国用（2012）第00168、001**号】享有抵押权，交行泉州分行有权将其折价或拍卖、变卖等价款优先偿还维域公司所欠本金及利息、罚息、复利；3、三得利公司、洪连河、洪连来、吴连捷对维域公司所欠款项承担连带保证责任；4、王美查以其与洪连河的夫妻共同财产在洪连河担保责任范围内对维域公司所欠款项承担连带责任；5、吴晓婷以其与洪连来的夫妻共同财产在洪连来担保责任范围内对维域公司所欠款项承担连带责任；6、卢凉凉以其与吴连捷的夫妻共同财产在吴连捷担保责任范围内对维域公司所欠款项承担连带责任；7、本案案件受理费由维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉承担。事实和理由：2016年11月2日，维域公司与交行泉州分行签订《流动资金借款合同》（编号：Z1610LN15642264），当日交行泉州分行发放流动资金贷款950万元给维域公司，利率执行年化5.655%，到期日为2017年10月14日,还款方式为分次付息一次还本。2016年11月3日，维域公司与交行泉州分行签订《流动资金借款合同》（编号：Z1611LN15647956），当日交行泉州分行发放流动资金贷款370万元给维域公司，利率执行年化5.655%，到期日为2017年10月1日,还款方式为分次付息一次还本。2016年11月3日，维域公司与交行泉州分行签订《流动资金借款合同》（编号：Z1611LN15647789），当日交行泉州分行发放流动资金贷款380万元给维域公司，利率执行年化5.655%，到期日为2017年10月1日,还款方式为分次付息一次还本。
2015年8月17日，维域公司与交行泉州分行签订了《最高额抵押合同》【编号为交司抵（2015）50号】，以其所有的房屋所有权及对应土地为贷款抵押担保，权证号分别为晋房权证英林字第××号、晋国用（2012）第00168号和晋国用（2012）第00169号。合同中约定：2.1抵押人为抵押权人与债务人在2015年8月19日至2018年8月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指：抵押权人与债权人因流动资金贷款、银行承兑汇票（保证金比例不低于50%）、180天国内信用证及押汇、商业承兑汇票保贴而订立的授信业务合同；2.2抵押担保的最高债权额为（币种及大写金额）人民币壹仟壹佰肆拾贰万陆仟伍佰元整；2.3抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现职权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2016年11月2日，三得利公司与交行泉州分行签订了《保证合同》，编号为C161025GR3552156，为维域公司提供最高额保证担保。合同中约定：10.1被担保的债务人为维域公司；10.2（5）保证人为债权人与债务人在2016年10月14日至2017年10月14日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和，①担保的主债权本金余额最高（币种及大写金额）人民币玖佰伍拾万元整，本款所称“担保的主合同债权本金额最高额”指主合同下保证人所担保的主债权（包括或有债权）本金余额的最高额，②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和本合同第2.2条约定的债权人实现债权的费用。同日，洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉分别与交行泉州分行签订了《保证合同》【编号分别为：C161025GR3552148、C161025GR3552150、C161025GR3552155】，为维域公司提供最高额保证担保。合同中约定：10.1被担保的债务人为维域公司；10.2（5）保证人为债权人与债务人在2016年10月14日至2017年10月14日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和，①担保的主债权本金余额最高（币种及大写金额）人民币壹仟柒佰万元整，本款所称“担保的主合同债权本金额最高额”指主合同下保证人所担保的主债权（包括或有债权）本金余额的最高额，②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和本合同第2.2条约定的债权人实现债权的费用。鉴于维域公司的债务均已到期，交行泉州分行为此多次催告维域公司履行还款义务，但维域公司至今未履约。
维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉均未作答辩。
交行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，包括营业执照、身份证、结婚证、《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、欠款欠息明细、还款明细等。维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。交行泉州分行提供的上述证据具备形式真实性，维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉亦未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明的事实与交行泉州分行所述基本一致。另查明，1、交行泉州分行与维域公司签订的编号为Z1610LN15642264、Z1611LN15647956、Z1611LN15647789《流动资金借款合同》均约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还债务本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。2、本案抵押物即址于晋江市产（房屋所有权证号：晋房权证英林字第××号）及址于晋江市的土地使用权【土地使用权证号：晋国用（2012）第00168号、晋国用（2012）第00169号】于2015年8月19日办理抵押登记。3、交行泉州分行与三得利公司、洪连河、洪连来、吴连捷分别签订的《保证合同》均约定：本合同项下的保证为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年。保证人同意：主合同同时受债务人或第三人提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。洪连河、王美查系夫妻，双方于2011年8月8日登记结婚。洪连来、吴晓婷系夫妻，双方于2015年4月17日登记结婚。吴连捷、卢凉凉系夫妻，双方于1995年1月21日登记结婚。王美查、吴晓婷、卢凉凉分别在其配偶与交行泉州分行签订的《保证合同》尾部“共有人签字”处签名捺印，声明“本人系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”。4、上述流动资金借款期限届满后，维域公司未按时足额偿还借款本息，截至2018年1月17日，尚欠交行泉州分行流动资金借款本金16634000元、利息369662.06元、罚息400111.09元及相应复利。交行泉州分行催讨未果，遂诉至本院。
本院认为，交行泉州分行与维域公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉分别签订的《保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，交行泉州分行已依约发放贷款，但维域公司未能按合同约定期限足额还款付息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。交行泉州分行依据合同约定要求维域公司偿还尚欠的流动资金借款本金及按《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利，具有事实和法律依据，本院予以支持。因双方签订的《流动资金借款合同》约定对应付未付利息计收复利，该“应付未付利息”仅指正常利息即借款期内产生的的利息，不包含逾期罚息，而交行泉州分行诉求维域公司支付的复利是包含以正常利息为基数计算的复利和以罚息为基数计算的复利，违反了合同的约定，故对其诉求中超过以正常利息为基数计算的复利的部分不予支持。维域公司自愿以其名下的址在晋江市产（房屋所有权证号：晋房权证英林字第××号）及址于晋江市的土地使用权【土地使用权证号：晋国用（2012）第00168号、晋国用（2012）第00169号】为本案债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效。若维域公司未能履行上述还款义务，交行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在最高额债权额11426500元内优先受偿。三得利公司自愿为维域公司的上述债务在最高本金余额950万元及相应利息、罚息、复利范围内提供连带保证担保，洪连河、洪连来、吴连捷自愿为维域公司的上述债务在最高本金余额1700万元及利息、罚息、复利范围内提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。交行泉州分行在保证有效期间内向三得利公司、洪连河、洪连来、吴连捷主张权利，合理合法，应予支持。王美查、吴晓婷、卢凉凉应按其承诺的分别以其与洪连河、洪连来、吴连捷的夫妻共同财产为限在各自配偶担保的范围内为维域公司的上述债务承担连带保证责任。以上各保证人在承担保证责任后，有权向维域公司追偿。维域公司、三得利公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、晋江市维域纺织实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向交通银行股份有限公司泉州分行偿还流动资金借款本金16634000元、利息369662.06元、罚息400111.09元，并支付自2018年1月18日起至实际还清款项之日止按《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息及分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际还清款项之日止按《流动资金借款合同》约定计算的复利；
二、若晋江市维域纺织实业有限公司未能履行上述还款义务，交通银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以晋江市维域纺织实业有限公司提供的抵押物即址在晋江市产（房屋所有权证号：晋房权证英林字第××号）及址于晋江市的土地使用权【土地使用权证号：晋国用（2012）第00168号、晋国用（2012）第00169号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在最高额债权额11426500元内优先受偿；
三、福建泉州三得利鞋塑有限公司对晋江市维域纺织实业有限公司的本判决第一项债务在最高本金余额950万元及相应利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向晋江市维域纺织实业有限公司追偿；
四、洪连河、王美查（在其与洪连河的夫妻共同财产范围内）、洪连来、吴晓婷（在其与洪连来的夫妻共同财产范围内）、吴连捷、卢凉凉（在其与吴连捷的夫妻共同财产范围内）对晋江市维域纺织实业有限公司的本判决第一项债务在最高本金余额1700万元及相应利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向晋江市维域纺织实业有限公司追偿；
五、驳回交通银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费126327元，减半收取计63163.50元，由交通银行股份有限公司泉州分行负担19元，晋江市维域纺织实业有限公司、福建泉州三得利鞋塑有限公司、洪连河、王美查、洪连来、吴晓婷、吴连捷、卢凉凉负担63144.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 员 张 亮
二〇一八年四月十一日
法官助理 魏鋆妮
书 记 员 杜运霞
附本案引用的主要法律法规条文：
1.《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。