浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初6673号
原告：绍兴银行股份有限公司东浦支行，住所地绍兴市越城区东浦镇锡麟路铜像旁。
负责人：赵徐伟，系行长。
委托代理人（特别授权）高玮人、郑吉萍，系银行员工。
被告：绍兴大川纸业有限公司,住所地绍兴市越城区袍江育贤路。
法定代表人：朱文龙。
被告：绍兴翼虎贸易有限公司,住所地绍兴市柯桥区平水镇平水街村2幢。
法定代表人：朱彩芬。
被告：浙江润露绿色食品有限公司，住所地绍兴市柯桥区平水镇西溪路。
法定代表人：冯华君。
被告：朱文龙,男,1979年3月22日出生,汉族，住绍兴市越城区府山朱家岙村里岙**号，公民身份号码3306021979********。
被告：谢玲芳,女,1986年5月18日出生,汉族，住绍兴市柯桥区兰亭镇兰渚山村孙家坞**号，公民身份号码3306211986********。
原告为与被告绍兴大川纸业有限公司（以下简称大川公司）、绍兴翼虎贸易有限公司（以下简称翼虎公司）、浙江润露绿色食品有限公司（以下简称润露公司）朱文龙、谢玲芳金融借款合同纠纷一案，于2016年7月12日向本院起诉，诉请：一、判令被告大川公司立即归还借款本金295万元及支付从2015年4月21日起至2016年6月20日止的利息299562.67元，本息合计3249562.67元，从2016年6月21日起至借款本金实际付清之日止的利息及因未付息产生的复息均按中国人民银行有关规定及合同约定计付；二、判令被告翼虎公司、朱文龙、谢玲芳对上述债务在最高余额1320万元内承担连带保证责任；三、判令被告润露公司对上述债务在最高余额330万元内承担连带保证责任；四、判令原告对被告翼虎公司位于绍兴市柯桥区平水镇平水街村的房地产【绍县房地产(2014)第0859号房屋他项权证项下抵押物】在最高抵押担保余额1340万元内享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由五被告承担。原告委托代理人郑吉萍到庭参加诉讼，五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年1月21日，被告翼虎公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定为确保被告大川公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿在2014年1月21日起至2016年1月21日止的期间和最高额抵押担保余额为1340万元整范围内，以其所有的位于绍兴市柯桥区平水镇平水街村的房地产及相应的国有土地使用权为债务人向原告处分期分次取得的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；同日原、被告就上述抵押物办理了抵押登记手续，在绍县房地产（2014）第0859号他项权证他项权利种类及范围栏载明“8220.60平方米国有出让土地使用权及地上房屋建筑面积4373.46平方米已办理抵押登记手续，抵押的房地产用途为工业用地，抵押总金额为1340万元，抵押期限至2016年1月21日止”。2015年1月19日，被告翼虎公司、朱文龙、谢玲芳与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为确保被告大川公司在原告方贷款债务的履行，被告翼虎公司、朱文龙、谢玲芳自愿在2015年1月19日起至2016年1月21日止的期间内和最高余额1320万元范围内为被告大川公司在原告处的贷款提供保证担保，并且约定保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证。2015年1月20日，被告润露公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为确保被告大川公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2015年1月20日起至2016年1月21日止的期间内和最高余额330万元范围内为被告大川公司在原告处分次分期取得的贷款提供保证担保；并且约定保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证。2015年1月20日，原告与被告大川公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告大川公司为借款人，原告为贷款人，被告大川公司向原告申请借款295万元，借期为2015年1月20日至2015年10月30日，年利率6.72%，按月收息，借款合同由上述两份《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》提供保证担保和抵押担保。借款合同签订后，原告依约将295万元借款划入被告大川公司账户，并由被告大川公司出具借款借据一份，其内容与借款合同记载一致。现合同期届满，被告大川公司未按约还本付息，其余被告亦未能承担保证责任。
本院认为，原告与各被告之间的借款、抵押、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告大川公司未按约还本付息，故对原告要求被告大川公司归还借款本金295万元并支付相应利息的诉请，本院予以支持。被告翼虎公司以其名下财产自愿为案涉债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，故对原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本院亦予支持。被告翼虎公司、润露公司、朱文龙、谢玲芳作为保证人自愿为被告大川公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保，故对原告要求该四被告对被告大川公司的债务在各自范围内承担连带保证责任的诉请，本院亦予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴大川纸业有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司东浦支行借款本金295万元，并支付自2015年4月21日起至款清日止按中国人民银行有关规定和借款合同约定计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司东浦支行就其享有的上述债权，对绍县房地产（2014）第0859号他项权证项下抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在1340万元范围内享有优先受偿权；
三、被告绍兴翼虎贸易有限公司、朱文龙、谢玲芳对上述第一项债务在1320万元范围内承担连带清偿责任；
四、被告浙江润露绿色食品有限公司对上述第一项债务在330万元范围内承担连带清偿责任；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取16398元，财产保全费5000元，合计21398元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费32796元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 张锴
二〇一六年八月十六日
书 记 员 李静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。