上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民一（民）初字第7715号
原告蔡某甲。
委托代理人徐孝娜，上海正大律师事务所律师。
被告蔡某乙。
原告蔡某甲与被告蔡某乙分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2015年9月29日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员严林林独任审判，并于2015年10月21日、12月11日公开开庭进行了审理，原告蔡某甲及其委托代理人徐孝娜、被告蔡某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡某甲诉称，原、被告系兄弟关系，蔡某某（已去世）、李某某（已去世）系原、被告父母。坐落于嘉定区华亭镇XX村XX号平房2间半（建筑面积75.21平方米）、棚舍半间（建筑面积10.47平方米）系以原、被告及父母为立基人的宅基地房屋，因原、被告就上述房屋处理意见不一，故原告诉至法院要求分得其中的一半。
被告蔡某乙辩称，上述房屋确系以原、被告及父母为立基人的宅基地房屋，每人各享有四分之一房屋权利。由于被告对父母尽了赡养责任，而原告对父母未尽赡养责任，故原告无继承权，属父母所有的房屋权利应由被告继承。据此，被告应享有四分之三房屋权利，要求平房2间归被告所有，其余平房半间、棚舍半间归原告所有。
经审理查明，蔡某某（曾用名蔡某兰，1998年6月13日去世）、李某某（2010年10月8日去世）系夫妻关系，收养一子即原告蔡某甲及生育一子即被告蔡某乙、一女蔡某丙（先于父母去世，无子女）。本案争议的房屋系坐落于上海市嘉定区华亭镇XX村X村XX号平房2间半、棚舍半间。根据以蔡某兰为户主的嘉定县农民宅基地登记表登记：上述房屋立基时间1982年前；立基人口4人（非农业）；建筑占地85.68平方米，其中平房建筑面积75.21平方米（长度10.90米、宽度6.9米）、棚舍建筑面积10.47平方米（长度2.99米、宽度3.50米）。就立基人口4人，原、被告一致确认系由原、被告及父母（即蔡某某、李某某）组成，房屋所在地嘉定区华亭镇XX村村民委员会亦证明确认。
再查，上述争议的平房2间半自西向东相连（原、被告确认各房面积不一，分别约26平方米、32平方米、15平方米）、棚舍半间位于平房2间半北面。2009年案外人蔡某未经原、被告同意拆除了上述棚舍半间。案外人蔡某称，其在拆除上述棚舍半间时一并拆除了其他棚舍半间，并未经有关部门审批及超出原有棚舍面积新建棚舍数间。2015年12月1日原告以争议的棚舍半间原物已不存在为由，明确不要求在本案中处理，即原告仅要求处理争议的平房2间半计建筑面积75.21平方米，并要求以东西方向长度10.90米作居中分割（但不要求作隔墙处理），由原、被告各得一半，被告可优先选择房屋部位；如被告不予选择，原告则要求取得房屋东面一半、房屋西面一半归被告所有。被告则要求对已被拆除的棚舍半间一并处理；此外，原、被告均表示，如对平房2间半作居中分割，并不影响各自的通行。
审理中，被告坚持辩称意见，并向本院提供了2006年4月28日李某某遗嘱、2015年10月8日济南XX棉纺织厂家属委员会证明、2015年10月10日案外人蔡某证词及其办理父母殡葬事项的材料等证据。其中，李某某遗嘱主要内容“上海市嘉定区华亭镇XX村X村二队有我李某某与丈夫蔡某二人的共同房屋共85.68平方，蔡某已于1998年6月13日病故，我愿意将我名下的房产57.12平方全部曾给我亲生儿子蔡某乙”等；济南XX棉纺织厂家属委员会证明主要内容“蔡某某、李某某去世前有儿子蔡某乙照顾抚养”等；案外人蔡某证词主要内容“2003年初蔡某甲到山东把母亲李某某接到嘉定居住二年不到，经常吵闹，蔡某甲想把李某某赶到乡下77号一个人居住，李某某无法生活下去，后来蔡某乙把李某某接到山东”等。对此，原告以李某某系文盲、不会写字及其未不善待父母、案外人蔡某对其有偏见等为由不认可被告提供的上述证据。案外人蔡某承认自2010年起因老房子事宜与原告发生矛盾，关系不好。为证明遗嘱系李某某本人书写，被告以遗嘱上有李某某指纹为由申请指纹鉴定，并表示可以李某某生前为申报争议房屋门牌号码而留于派出所的指纹以鉴定；另，被告表示遗嘱内容系李某某按其要求所抄写，且其不能提供由李某某书写的其他材料。原告表示即便遗嘱上的指纹是李某某的指纹，也不认可遗嘱的真实性，并表示无需指纹鉴定。鉴于被告不能提供由李某某书写的其他材料，本院对被告提出的指纹鉴定申请不予采纳。就争议房屋的处理，因原、被告各执己见，致本案调解不成。
以上事实，有原告提供的以蔡某明为户主的社员建造房屋用地申请表、以蔡某兰（与蔡某明系兄弟关系）为户主的嘉定县农民宅基地登记表、嘉定区华亭镇XX村村民委员会立基人口证明、尹集派出所户籍证明、蔡某某殡葬证、李某某死亡证明、争议房屋照片，被告提供的李某某遗嘱、济南XX棉纺织厂家属委员会证明、案外人蔡某证词，案外人蔡某的陈述及原、被告的陈述等为证，事实清楚，证据确凿，本院予以确认。
本院认为，本案争议的平房2间半系由原告蔡某甲、被告蔡某乙及被继承人蔡某某、李某某（即原、被告父母）为立基人所建造的农村宅基地房屋，故该4人对该房屋各应享有四分之一权利。被告以李某某写有遗嘱等为由主张原告无继承权即原告只应享有四分之一房屋权利，被告则应享有四分之三房屋权利，被告因此要求平房2间归被告所有，其余平房半间、棚舍半间归原告所有。现鉴于原告否认该遗嘱的真实性，又被告不能提供由李某某书写的其他材料以供比对或鉴定；且即便该遗嘱是真实的，李某某也仅有权处分属其所有的财产而无权处分他人所有的财产，故本院对被告提出的指纹鉴定申请不予采纳，对被告提供的遗嘱无法采信。另，以被告现有证据，尚不能证实原告具有丧失继承权的情形，故对被告所述的原告无继承权，本院亦不予采纳。综上，本案争议的平房2间半，应由原、被告各半所有，并结合原告对该房屋的分割方案及原、被告对该房屋的方位选择意见，确定以该房屋东西向长度居中分割并房屋东面一半归原告所有、西面一半归被告所有为宜；此外，因原告明确不要求作隔墙处理，故本院就此不作处理。至于已被拆除的棚舍半间，原告以原物已不存在为由不要求在本案中处理，并无不当，予以照准。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二十九条第一款，《﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
坐落于上海市嘉定区华亭镇XX村X村77号中建筑面积为75.21平方米的平房2间半，以东西向居中分割，东面一半归原告蔡某甲所有、西面一半归被告蔡某乙所有。
本案受理费1，800元，减半收取900元，由原、被告各半负担。被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 严林林
二〇一五年十二月二十八日
书记员 奚 鹏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
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三、《﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》
第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。
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四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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