安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）枞民二初字第00370号
原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县。
法定代表人：刘小勤，该公司董事长。
委托代理人：方奇，该公司资产保全部经理。
委托代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。
被告：安庆天瑞实业有限公司，住所地安徽省枞阳县经济开发区。
法定代表人：殷芳龙，该公司经理。
被告：殷芳龙，男，汉族，公司经理，住安徽省枞阳县。
上述两被告共同的委托代理人：徐光敏，安徽枞城律师事务所律师。
被告：殷海峰，男，汉族，居民，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。
被告：桂文明，男，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。
被告：吴义富，男，汉族，居民，住安徽省合肥市包河区。
原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安庆天瑞实业有限公司（以下简称天瑞实业公司）、殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月10日公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托代理人钱旭轩，被告天瑞实业公司、殷芳龙共同的委托代理人徐光敏到庭参加诉讼；被告殷海峰、吴义富经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼；被告桂文明经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
枞阳农商行诉称：天瑞实业公司因经营需要周转资金，向枞阳农商行申请借款，2014年1月17日，天瑞实业公司与枞阳农商行下属的营业部（改制前为枞阳县农村信用合作联社营业部）签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为500万元，借款额度有效期间为36个月，即自2014年1月17日至2017年1月17日，借款利率为浮动利率，即按基准利率标准上浮70%，约定借款期限内按月结息，结息日为每月的第20日，同时约定了其他相关条款。同日，天瑞实业公司与营业部签订《最高额抵押（质押）合同》，由天瑞实业公司以其枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米的土地使用权为上述借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，原告依法取得了该抵押物的他项权利证书。同时，殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富与营业部签订《保证合同》，约定殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富对天瑞实业公司的该借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后，枞阳农商行依合同的约定于2014年1月20日向天瑞实业公司发放贷款500万元。天瑞实业公司在取得借款后，未能依合同约定按时还本付息，原告经多次催讨未果。请求判令：一、天瑞实业公司立即归还枞阳农商行借款本金500万元，2015年8月20日前利息607183元；并以500万元为基数，自2015年8月21日起按年利率13.26%计息，款清息止。二、天瑞实业公司承担本案的诉讼费用及原告为实现债权而支付的律师费6万元。三、枞阳农商行对上述借款本金、利息及实现债权的费用就天瑞实业公司设定抵押物（枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米的土地使用权）折价或拍卖、变卖所得优先受偿。四、殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富对上述借款本金、利息及实现债权费用承担连带清偿责任。
枞阳农商行为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据一、原告企业法人营业执照、组织机构代码证复印件，证明原告具有合法的诉讼主体资格及相关情况。
证据二、安徽省银监局文件，证明原告原名为枞阳县农村信用合作联社，2014年5月改制为农村商业银行。
证据三、被告一的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件，证明被告一具有合法的诉讼主体资格及相关情况。
证据四、殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富的身份证复印件，证明四被告具有合法的诉讼主体资格及自然情况。
证据五、《枞阳县农村信用合作联社流动资金借款合同》复印件，证明原告与被告一签订的《借款合同》合法有效，约定借款金额为500万元，借款额度有效期间为36个月，即自2014年1月17日至2017年1月17日，借款年利率为浮动利率，即按基准利率标准上浮70%，约定借款期限内按月结息，担保方式为抵押等条款，同时约定了违约情形及违约救济方式等相关条款。
证据六、《最高额抵押（质押）合同》复印件，证明原告与被告一签订的《最高额抵押（质押）合同》合法有效，被告一以其枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米土地使用权为上述借款设定抵押。
证据七、抵押承诺书及土地使用权证书复印件，证明被告一提供的抵押物为枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米土地使用权以及土地权利证书情况。
证据八、他项权利证书复印件，证明被告一以其自有的土地使用权为借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，原告取得他项权利证书的事实。
证据九、《保证合同》复印件，证明原告与殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富签订的《保证合同》合法有效，由四被告分别为借款500万元提供连带责任担保。
证据十、《借款借据》复印件，证明原告依据合同约定，于2014年1月20日向被告一发放贷款500万元，被告一最后给付利息的时间是2014年8月20日。
天瑞实业公司、殷芳龙共同的委托代理人徐光敏在庭审中辩称：天瑞实业公司在原告处借款500万元属实，但该贷款属信用贷款，没有抵押担保及保证担保，天瑞实业公司已按双方约定的年利率10.2%支付借款利息324732.66元；原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同是事实，但原告没有履行借款合同约定的发放借款的义务。
天瑞实业公司、殷芳龙向本院提交的证据是：借款借据及还息凭证13张，证明被告一借款500万元的利息归还至2015年6月21日，共归还利息324732.66元。
殷海峰、桂文明、吴义富未提出答辩，亦未向本院提交相关证据。
天瑞实业公司、殷芳龙对枞阳农商行提供的证据一至证据四无异议。对证据五的真实性无异议，提请法庭注意的是合同编号为“营业部流借字第2014130001号”，借款期限是3年，借款利率是同期贷款利率上浮70%，担保方式为抵押。对证据六至证据九的真实性无异议，提请法庭注意的是，借款合同作为主合同，与抵押合同、保证合同、抵押承诺书、他项权利证书没有关联性，理由是抵押合同、保证合同对主合同的编号与主合同的实际编号不符；主合同、抵押合同及房地产抵押承诺书的借款期限是3年，而他项权利证书上是1年；主合同称本案借款是抵押借款，但证据九又提及了保证担保。对证据十的真实性无异议，但与借款合同、抵押合同、保证合同不是同一笔贷款，理由是借款借据上的合同编号都是阿拉伯数字组成，与原告提供的借款合同上的编号不同；借款借据上实行的是固定利率，明确是年利率10.2%，但合同上是浮动利率，故两者没有关联关系；借据上的期限是1年，借款合同是3年，该借据与证据五至证据九没有关联性。
枞阳农商行对天瑞实业公司提供的借款借据及还息凭证的真实性予以认可，认为日期为2014年1月15日还息凭证上所记载的21250元不是归还本次借款的利息。原告认可被告归还了部分利息，现主张的是欠付利息及2015年8月21日后的利息。
经过庭审举证、质证，本院对当事人提交的证据作以下分析认定：
枞阳农商行提供的证据一至证据五，天瑞实业公司、殷芳龙无异议，该证据内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，依法予以认定。证据六至证据九，天瑞实业公司、殷芳龙对其真实性无异议，能认定天瑞实业公司与枞阳农商行签订了合同编号为“营业部流借字第2014130001号”借款合同，天瑞实业公司出具抵押承诺书并签订了抵押合同，殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富分别签订保证合同，为天瑞实业公司上述借款合同项下的借款提供抵押担保和保证担保。证据十，天瑞实业公司、殷芳龙对其真实性无异议，能认定枞阳农商行向天瑞实业公司发放借款500万元，该借款借款期限为一年，借款年利率10.2%，按月计息；结合其他证据，能认定该借款是枞阳农商行按照与天瑞实业公司所签订的“营业部流借字第2014130001号”合同的约定发放的，该借款有抵押、保证担保，并非信用贷款；“营业部流借字第2014130001号”合同中明确约定，借款借据为所签订合同的组成部分，实际借款期限、实际提款日、借款金额以合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准。
天瑞实业公司、殷芳龙提交的证据：借款借据及还息凭证13张，枞阳农商行对其真实性无异议，只是认为其中2014年1月15日所归还的非本次借款的利息，天瑞实业公司、殷芳龙对此认可，故能认定天瑞实业公司归还枞阳农商行本次借款的利息为303482.66元。
依据以上认定的证据，结合当事人的陈述，本院审理查明事实如下：2014年5月8日，中国银监会安徽监管局以皖银监复（2014）90号文件批复同意设立枞阳农商行，原枞阳县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。营业部系枞阳农商行分支机构，由原枞阳县农村信用合作联社营业部变更而来。天瑞实业公司因经营需要周转资金，向枞阳农商行申请借款，2014年1月17日，天瑞实业公司与枞阳农商行下属的营业部（改制前为枞阳县农村信用合作联社营业部）签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为500万元，借款额度有效期间自2014年1月17日至2017年1月17日，借款利率为浮动利率，即按基准利率标准上浮70%，约定借款期限内按月结息，结息日为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%等相关条款；该合同第五条第二款同时约定，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，天瑞实业公司与营业部签订《最高额抵押（质押）合同》，由天瑞实业公司以其枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米的土地使用权为上述借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，枞阳农商行取得了枞他项（2014）第0025号他项权利证书。同时，殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富与营业部签订《保证合同》，约定殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富对天瑞实业公司的该借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；《保证合同》同时约定，若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。2014年1月20日，枞阳农商行按合同约定与天瑞实业公司签订借款借据，向天瑞实业公司发放贷款500万元，借款期限为一年，即自2014年1月20日至2015年1月20日，借款利率为年利率10.20%，按月计息。该借款逾期罚息利率按合同约定为年利率13.26%（即：10.20%（1＋30%））。天瑞实业公司取得该借款后，仅归还借款利息303482.66元。截止2015年8月20日，天瑞实业公司欠枞阳农商行借款本金500万元，利息604034元，计5604034元。庭审中，枞阳农商行放弃要求被告赔偿其为实现债权而支付律师费6万元的诉讼请求。
本院认为：2014年1月17日，枞阳农商行分支机构营业部（原枞阳县农村信用合作联社营业部）与天瑞实业公司签订借款合同、抵押合同以及与殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富签订的保证合同，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。枞阳农商行依约履行了合同义务，天瑞实业公司未能按合同约定履行偿还借款本息义务，殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富未承担保证责任，均已构成违约，应承担相应的法律责任。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富与枞阳农商行签订的《保证合同》约定的“贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务”，视为保证人放弃对债务人提供的担保物优先偿还债务的抗辩权。故枞阳农商行要求天瑞实业公司立即归还借款本息并要求各保证人承担连带偿还责任，以及要求享有就担保财产优先受偿的权利，符合法律规定，应予支持。借款合同中明确约定，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；天瑞实业公司、殷芳龙以借款借据上的借款期限、借款利率等与借款合同上约定不一致，就认为涉案的500万元借款不是按借款合同约定发放、为无担保的信用贷款的抗辩主张，不合情理且与事实相悖，本院不予采信。枞阳农商行放弃要求被告赔偿其支付的律师费，是其对自己权利处分，符合法律规定，本院予以准许。殷海峰、桂文明、吴义富经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳农商行的诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，不影响本院对本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第二项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆天瑞实业有限公司于本判决生效后十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金500万元、2015年8月20日前利息604034元，合计5604034元；并以500万元为基数，自2015年8月21日起按年利率13.26%计付利息，款清息止。
二、原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告安庆天瑞实业有限公司设定的抵押物（枞国用（2006）第0399号土地使用权证项下的10085.3平方米的土地使用权）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51470元，由安庆天瑞实业有限公司、殷芳龙、殷海峰、桂文明、吴义富共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 毕晓山
审 判 员 李 腾
人民陪审员 方 军
二〇一六年一月十一日
书 记 员 储玉姣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
……
（二）、建设用地使用权；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。