昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初2334号
原告：昆明尊园房地产经纪有限公司。
住所：云南省昆明市。
法定代表人：李云波，系公司总经理。
委托代理人：文华兵，系广东中安律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：刘俊秀，女，彝族，1989年出生，住云南省曲靖市富源县。系公司员工，特别授权代理。
被告：吴俊，女，汉族，1965年11月9日出生，身份证住址:云南省昆明市东川区。
第三人：郑国勇，男，汉族，1976年出生，身份证住址:福建省连江县。
原告昆明尊园房地产经纪有限公司诉被告吴俊，第三人郑国勇居间合同纠纷一案，本院于2016年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘俊秀到庭参加了诉讼。被告吴俊、第三人郑国勇下落不明，本院于2016年6月20日向其公告送达起诉状、举证通知书及开庭传票，公告期满被告吴俊、第三人郑国勇未到庭应诉，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：2015年8月26日，经原告居间撮合，第三人郑国勇（出售方、甲方）、被告吴俊（购买方、乙方）与原告（经纪方、丙方）三方签订《房屋买卖暨居间服务合同》，约定：被告向第三人购买位于昆明市滨江俊园XXX幢XXXX号房屋，成交价格为人民币180万元，定金1.5万元。甲乙双方确认，甲乙双方委托丙方提供的居间服务为：向双方报告订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，现丙方已促成双方签署本合同，则丙方有权收取居间报酬（佣金）。基于丙方签署本合同前已提供之服务，乙方同意向丙方支付佣金人民币32000元，佣金支付时间为2015年9月5日前。若本合同签订后，买卖双方协商解除合同的（或者不能确定违约方时解除），甲乙方按协商确定的方式补偿丙方（或者甲、乙方按上列佣金标准各补偿丙方佣金损失50%），由于买卖一方单方违约导致本合同未能顺利履行的，由违约方按上列佣金总额标准向丙方支付佣金损失；合同还对交楼日期、争议解决（管辖）等事项作了具体约定。上述合同签订后，被告向第三人出具欠付定金15000元的欠条。后被告以首付款不到位为由未能办理定金公证。后经原告与第三人协商，第三人同意延后办理定金公证，被告仍以首付款不到位为由拒不办理房屋过户等手续。被告的行为导致合同未能顺利履行，构成违约。被告至今尚未向原告支付佣金。原告认为，原告居间撮合促成的《房屋买卖暨居间服务合同》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，各方均应严格依约履行。该合同包含买方和卖方之间的房屋买卖合同法律关系，亦包含买方和卖方分别与原告之间的居间合同法律关系，原告已经促成了被告与第三人之间房屋买卖合同的成立，原告已经取得依约收取佣金32000元的权利。被告至今未向原告支付佣金的行为侵害了原告的合法权益，故诉至本院，请求判令：1、被告立即向原告支付人民币32000元及利息（利息以32000元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年9月6日起计至判决书确定的付款之日止，暂计至起诉之日为人民币50元）；2、被告承担本案一切诉讼费用。
被告吴俊及第三人郑国勇均未到庭应诉，也未向本院提交证据材料。
原告为证明其诉讼请求提交下列证据：
证据一、《买卖合同暨居间服务合同》。证明原告于2015年8月26日促成被告与第三人之间房屋买卖合同的成立，基于原告已经提供服务，被告承诺向原告支付佣金32000元，后该合同因被告单方违约，未能顺利履行，被告应该向原告支付佣金32000元；
证据二、合同备案登记表两份。证明涉案房产及车位是第三人向云南俊发凤凰置业有限公司购买，第三人有权出售涉案房产及车位；
证据三、佣金确认书。证明被告于2015年8月26日就涉案房屋交易承诺向原告支付佣金32000元，支付日期为办理定金公证之日付50%，产权过户完成再支付50%。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。本案中，原告所提交证据，因被告及第三人未到庭参加诉讼，放弃举证及质证权利，应承担相应不利后果，故对原告提交的证据本院予以采信。
综合上述证据及原告方在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：
第三人郑国勇于2011年10月19日向云南俊发凤凰置业有限公司购买昆明市滨江俊园二期XXX幢XXXX号房屋，后于2013年11月11日购买滨江俊园二期地下室XXXX号车位，上述房屋及车位均办理了商品房买卖合同备案登记，但至今未取得房屋产权证书。2015年8月26日，被告吴俊（乙方）与第三人郑国勇（甲方）、原告（丙方）签订《房屋买卖暨居间服务合同》，约定：甲乙双方通过丙方出售及购买昆明市滨江俊园二期XXX幢XXXX号房屋及滨江俊园二期地下室XXXX号车位，成交价格为人民币180万元，乙方于签订合同时支付定金1.5万元，于公证机关签订《房屋买卖合同》时支付90万元，剩余房款由乙方贷款银行支付给甲方。甲乙双方约定于2015年9月5日前办理该房屋权属转移登记等相关手续，甲乙双方委托丙方提供的居间服务为：向双方报告订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，现丙方已促成双方签署本合同，则丙方有权收取居间报酬（佣金）。基于丙方签署本合同前已提供之服务，乙方同意向丙方支付佣金人民币32000元，佣金支付时间为2015年9月5日前／取得房屋产权交易部门出具的《收件收据》时支付。若本合同签订后，买卖双方协商解除合同的（或者不能确定违约方时解除），甲乙方按协商确定的方式补偿丙方（或者甲、乙方按上列佣金标准各补偿丙方佣金损失50%），由于买卖一方单方违约导致本合同未能顺利履行的，由违约方按上列佣金总额标准向丙方支付佣金损失。甲乙方均承诺本合同所涉及的房屋交易手续只委托丙方办理，若违反此承诺，造成丙方佣金损失，由甲乙方按上列佣金总额标准共同连带向丙方进行赔偿。合同还对其他相关事项进行了约定。当日，被告与原告签订《佣金确认书》，确认被告向原告支付佣金32000元，于办理定金公证之日付50%。现原告认为其已履行居间义务，但被告至今未支付佣金，故诉至本院并有如上诉请。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告作为居间人向被告及第三人提供订立房屋买卖合同的服务，原告与被告及第三人也签订了《房屋买卖暨居间服务合同》，则原告与被告及第三人之间成立居间合同关系，双方应按合同约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被告及第三人未到庭参加诉讼，放弃相应举证质证权利，故应承担不利的法律后果。原告主张由被告承担居间报酬32000元，并提供相应合同予以证实，基于原告已经完成了居间行为，且被告在佣金确认书中对于居间服务报酬予以签字认可，故原告的该项诉请，于法有据，本院予以支持。至于原告主张被告支付自2015年9月6日起至判决确定的付款之日止的佣金利息的诉请，无事实及法律依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴俊于本判决生效之日起十日内向原告昆明尊园房地产经纪有限公司支付佣金人民币32000元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币601元由被告吴俊承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 张 萍
人民陪审员 周 云
人民陪审员 李素平
二〇一六年九月二十四日
书 记 员 朱 原