浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉南商初字第984号
原告：嘉兴银行股份有限公司高新支行。
负责人：饶少鹏。
委托代理人：沈金华、汪韵夏。
被告：邱峋。
被告：马嘉彤。
被告：嘉兴俪都国际中港大酒店有限公司。
法定代表人：陈刚。
被告：嘉兴中港投资有限公司。
法定代表人：洪海明。
被告：浙江金弘企业管理服务有限公司。
法定代表人：邱峋。
被告：嘉兴闽源贸易有限公司。
法定代表人：邱峋。
被告：嘉兴润汇进出口贸易有限公司。
法定代表人：邱峋。
被告：洪海明。
原告嘉兴银行股份有限公司高新支行因与被告邱峋、马嘉彤、嘉兴俪都国际中港大酒店有限公司（以下简称俪都公司）、嘉兴中港投资有限公司（以下简称中港公司）、浙江金弘企业管理服务有限公司（以下简称金弘公司）、嘉兴闽源贸易有限公司（以下简称闽源公司）、嘉兴润汇进出口贸易有限公司（以下简称润汇公司）、洪海明金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2014年10月14日立案受理后，依法由代理审判员陈维清独任审判，于2014年12月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈金华到庭参加诉讼。被告邱峋、马嘉彤、俪都公司、中港公司、金弘公司、闽源公司、润汇公司、洪海明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告起诉称，2013年6月25日，被告邱峋、马嘉彤与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：两被告以房地产（坐落于嘉兴市育龙湾14幢4室）为自己在2013年6月25日至2023年6月25日间的借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保借款额度为600000元；抵押担保范围为借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；并于2013年6月28日办理了抵押登记手续。
2013年6月27日，原告与被告俪都公司、中港公司签订《最高额保证合同》一份，约定两被告对被告邱峋在2013年6月27日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
2013年8月2日，原告与被告金弘公司、闽源公司、润汇公司签订《最高额保证合同》一份，约定三被告对被告邱峋在2013年8月2日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
2013年8月2日，原告与被告洪海明签订《最高额保证合同》一份，约定其对被告邱峋在2013年8月2日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
上述三份《最高额保证合同》都在合同中约定：最高主债权金额为2000000元；保证担保的范围为被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
2013年8月2日，被告邱峋与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告邱峋向原告借款2000000元；借款期限自2013年8月2日至2014年4月3日止；借款利息按年利率7.2%计算；按季结息，到期还本；被告到期未偿还借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息；因被告不能按期偿还到期应付款项的，原告有权提起诉讼；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告发放了上述借款。现合同已到期，但被告一直没有归还借款，故诉请判令：1.被告邱峋立即归还原告借款本金2000000元及利息121115.17元（利息暂计算至2014年10月12日，要求计算至实际付清之日）；2.被告邱峋赔偿原告实现债权的律师费76000元；3.被告邱峋、马嘉彤以抵押财产对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4.被告俪都公司、中港公司、金弘公司、闽源公司、润汇公司、洪海明对上述债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费、保全费由八被告负担。
八被告均未作答辩。
针对自己的主张，原告提供证据如下：
1.《最高额抵押合同》一份，证明被告邱峋、马嘉彤以其所有的坐落于嘉兴市育龙湾14幢4室房产向原告提供最高额抵押，并约定了抵押范围等内容。
2.房权证、他项权证各一份，证明被告邱峋、马嘉彤提供的抵押房产已办理了抵押登记手续。
3.《最高额保证合同》（编号：20131051gb000045）一份，证明被告俪都公司、中港公司为被告邱峋的借款提供连带保证责任的事实。
4.《最高额保证合同》（编号：20131051gb000179-02）一份，证明被告金弘公司、润汇公司、闽源公司为被告邱峋的借款提供连带保证责任的事实。
5.《最高额保证合同》（编号：20131051gb000179-01）一份，证明被告洪海明为被告邱峋的借款提供连带保证责任的事实。
6.《个人借款合同》一份，证明被告邱峋与原告签订借款合同，向原告借款2000000元，并约定借款年利率、借款期限、还款方式等内容。
7.借款借据一份，证明原告向被告邱峋实际发放贷款2000000元。
8.利息清单一份，证明截至2014年10月12日，被告邱峋结欠原告的借款本金为1999923.01元、利息121115.17元。
9.委托代理协议及发票一份，证明原告为实现债权支付律师费76000元。
八被告未到庭应诉，放弃质证权利，也未提供证据。
本院认证如下：原告提供的证据符合证据形式要件，且与本案事实直接相关，符合证据采信要件，本院予以认定，作为定案依据。
本院经审理，对本案事实认定如下：
2013年6月25日，被告邱峋、马嘉彤与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：两被告以其所有的坐落于嘉兴市育龙湾14幢4室房产为其在2013年6月25日至2023年6月25日期间的借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权金额为600000元；抵押担保范围为借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；抵押房产已于2013年6月28日办理了抵押登记手续。
2013年6月27日，原告与被告俪都公司、中港公司签订《最高额保证合同》（编号：20131051gb000045）一份，约定两被告对被告邱峋在2013年6月27日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
2013年8月2日，原告与被告金弘公司、闽源公司、润汇公司签订《最高额保证合同》（编号：20131051gb000179-02）一份，约定三被告对被告邱峋在2013年8月2日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
2013年8月2日，原告与被告洪海明签订《最高额保证合同》（编号：20131051gb000179-01）一份，约定其对被告邱峋在2013年8月2日至2016年8月1日期间发生的与原告相关的债务提供最高额保证。
上述三份《最高额保证合同》合同均约定：最高主债权金额为2000000元；保证担保的范围为被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；同时约定如除合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括但不限于主债务人作为抵押人或出质人向原告提供的抵、质押担保），则被告对原告承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先行使合同项下的担保权利，被告放弃任何其他担保优先的抗辩权。
2013年8月2日，被告邱峋与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告邱峋向原告借款2000000元；借款期限自2013年8月2日至2014年4月3日止；借款利息按年利率7.2%计算；按季结息，到期还本；被告到期未偿还借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息；因被告不能按期偿还到期应付款项的，原告有权提起诉讼；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告依约向被告发放了借款2000000元。合同到期后，原告催讨借款本息未果，故诉至本院。截至2014年10月12日，被告邱峋尚欠原告借款本金1999923.01元（借款到期后，系统自动从被告邱峋账户上扣除76.99元）、利息121115.17元。原告为实现债权支出律师代理费76000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告邱峋与原告签订的《流动资金借款合同》、被告邱峋、马嘉彤与原告签订的《最高额抵押合同》、被告俪都酒店、中港公司与原告签订的《最高额保证合同》、金弘公司、闽源公司、润汇公司与原告签订的《最高额保证合同》、被告洪海明与原告签订的《最高额保证合同》均系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。各方当事人应按合同约定享有权利履行义务。原告按约向被告邱峋发放了贷款，被告邱峋未按约归还贷款本息构成违约，故原告诉请被告邱峋立即归还贷款本息并承担实现债权的费用，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告邱峋、马嘉彤以其所有的坐落于嘉兴市育龙湾14幢4室房产为其债务在最高额600000元范围内提供抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记，故原告有权在抵押担保范围内就抵押物折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿。被告俪都公司、中港公司、金弘公司、闽源公司、润汇公司、洪海明自愿为被告邱峋的债务在最高额2000000元范围内提供连带责任保证，且六被告均放弃任何其他担保优先的抗辩权，故应对上述债务在最高额范围内承担连带保证责任。诉讼中，八被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邱峋于本判决生效之日起七日内归还原告嘉兴银行股份有限公司高新支行借款本金1999923.01元及利息121115.17元（利息暂计至2014年10月12日，此后按合同约定计算至付清之日止）；
二、被告邱峋于本判决生效之日起七日内赔偿原告嘉兴银行股份有限公司高新支行实现债权的律师费76000元；
三、原告就上述一、二项债权对被告邱峋、马嘉彤提供的抵押物（坐落于嘉兴市育龙湾14幢4室）在最高额600000元范围内折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告嘉兴俪都国际中港城大酒店有限公司、嘉兴中港投资有限公司、浙江金弘企业管理服务有限公司、嘉兴闽源贸易有限公司、嘉兴润汇进出口贸易有限公司、洪海明对上述第一、二项债务在最高额2000000元范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取12188元、保全费5000元，由八被告共同负担，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
代理审判员 陈维清
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 季旭亮
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，帐号39×××79，开户行农业银行嘉兴分行（具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准）。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。