湖南省衡阳市珠晖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0405民初657号
原告符某某，男，19XX年X月X日出生，汉族，住湖南省衡南县。
原告宋某某，男，19XX年X月X日出生，汉族，住河南省临颍县。
二原告共同委托诉讼代理人：邓某甲，湖南追正律师事务所律师。
被告衡阳名洋开发置业有限公司，住所地：衡阳市珠晖区东阳渡镇人民村。
法定代表人许某某，总经理。
委托诉讼代理人：邓某乙，湖南居安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：雷某某，湖南居安律师事务所律师。
原告符某某、宋某某诉被告衡阳名洋开发置业有限公司（以下简称名洋公司）服务合同纠纷一案，本院于2016年8月17日立案受理后，依法适用普通程序于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告符某某、宋某某及两原告共同委托诉讼代理人邓某甲，被告名洋公司的委托诉讼代理人邓某乙、雷某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
两原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告依据合同支付两原告2016年7、8月份的基本策划服务费10万元，并顺延至判决生效之日止；2、依法判令被告支付两原告2015年12月、2016年1月、2016年2月的预留款6万元；3、依法判令被告支付两原告违约金10万元；4、依法判令被告承担本案的诉讼费及保全费。事实和理由：2015年11月27日，原、被告签订了《卡纳湖谷项目营销聘用合同》。根据该合同的约定，两原告为被告的项目提供销售管理、策划顾问、平面设计及广告策划等服务。被告应及时按约支付策划服务费，应在签订合同三个月内拿到本项目一期的商品房预售许可证。签订合同后，两原告积极履行了合同义务，但被告在2016年8月12日就以各种借口不支付2016年7月份的费用。为此，2016年8月12日，两原告给被告发送了《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠卡纳湖谷项目营销服务费的函》。2016年8月13日，两原告又给被告发了《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠卡纳湖谷项目营销服务费的再次函告》，但被告还是没有支付相关费用。
被告名洋公司辩称：被告名洋公司已支付2015年12月1日至2016年8月14日止的全部费用共计34万元整，其中超额支付服务费30983元，两原告自2016年8月15日主动离职，其诉请支付服务费用没有事实及法律依据；根据原告与名洋公司的合同，两原告应在销售35套房屋之后才能享受每月2万元的预留款，但两原告至今未能销售出一套房屋，两原告请求支付预留款的条件未能成就，两原告的诉请没有事实依据；名洋公司已经向两原告完全履行了义务，不存在过错及违约行为，两原告拒绝名洋公司的安排，在被告拿到预售许可证后，拒绝开展销售房屋的工作，违反了合同的规定，即使被告暂缓支付部分服务费用也是依法行使同时履行抗辩权，不存在任何违约行为。综上，请求人民法院驳回两原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据本院组织当事人进行了庭审质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下:对原告提交的两原告向被告公司提交的函，被告持有异议，本院认为其中《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠卡纳湖谷项目营销服务费用的函》与被告的证据相互印证，证实被告公司法定代表人已经收到该函。其中《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠项目营销服务费用的再次函告》，原告提交了邮寄该函的单据及邮件签收信息，因此对该份证据本院予以采纳。对两原告提交的调查笔录，证人曹某某提交当时的微信记录作为佐证，因此对该份证据，本院予以采纳。对被告的提交的孟某某的《询问笔录》及身份证，证人孟某某的证言前后矛盾，对该份证据本院不予采纳。对被告提交的殷佳《询问笔录》及身份证，证人无正当理由没有到庭接受质询，对该份证据本院不予采纳。
根据本院确认的证据及原、被告无异议的陈述，本院认定事实如下：2015年11月27日，两原告（乙方）和被告（甲方）签订《卡纳湖谷项目营销聘用合同》，合同约定甲方聘用乙方为项目的全程营销、策划、推广、销售管理工作，乙方为甲方项目提供销售管理、策划顾问、平面设计及广告策划等服务，为体现乙方贴身服务标准，乙方人员以“共同甲方”的方式在公司驻场工作，驻场人员必须服从甲方管理和工作安排，认同甲方公司规章制度，全面管理营销队伍及营销策划推广工作。合同期限为一年，自2015年12月1日至2016年11月30日。策划服务费用包含月基本费和佣金提成，月基本费开盘前为每月50000元，开盘后为每月28000元。佣金提成为项目总销售金额（以签订商品房买卖合同为准）的千分之四。项目一期开盘前，甲方每月支付乙方月基本费30000元，项目一期开盘后完成25套销售任务后（不含甲方开盘前所销售房屋），一次性补齐开盘前预留款20000元。甲方承诺签订本合同三个月内（含三个月）拿到本项目一期的《商品房预售许可证》开盘销售；如因甲方原因未能开盘销售，从本合同签订即日起第四个月，每月月基本费不再预留，即每月甲方所支付给乙方的月基本费为50000元整。每月30号前将每月基本费汇入乙方指定账号。甲方延期向乙方付款的，逾期三十日后仍未付款的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方付清所有欠付款项。如甲方未按时支付款项超过10个工作日以上，乙方可暂停工作，工作日顺延以待甲方进一步回复，如果因为甲方原因解除，甲方必须将截至至合作结束日以前已产生的销售业绩结算给乙方。任何一方无故终止合同则视为违约，违约方须向对方赔偿违约金100000元整。甲方对乙方工作不满意可书面提出整改要求，如整改不到位，甲方可解除此合同，并不支付额外费用，乙方无任何异议。两原告将该工程一期的设计工作外包给案外人，原告宋某某任销售经理负责销售管理工作，原告符某某任销售总监负责销售策划工作。2015年12月30日，被告向两原告支付12月份的月基本费30000元；2016年2月4日，被告向两原告支付2016年1月份的月基本费30000元；2016年2月29日，被告向两原告支付2016年2月份的月基本费30000元；2016年4月5日，被告向两原告支付2016年3月份的月基本费50000元；2016年5月3日，被告向两原告支付2016年4月份的月基本费50000元；2016年6月2日，被告向两原告支付2016年5月份的月基本费50000元；2016年6月30日，被告向两原告支付2016年6月份的月基本费50000元。因为被告迟迟没有支付2016年7月份的基本费，2016年8月12日，两原告向被告公司法定代表人许某某提交了《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠卡纳湖谷项目营销服务费用的函》，催促被告公司支付服务费用，在该函中，两原告认定被告拖欠营销服务费用的行为属于无故终止合同的行为。8月13日，两原告又以邮寄的方式向被告公司发送《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠项目营销服务费用的再次函告》，再次催促被告公司支付服务费用，在该函中，两原告仍然认定被告拖欠营销服务费用的行为属于无故终止合同的行为，并要求被告按照合同支付7、8月份的营销服务费50000元整（8月份按实际上班情况多退少补）。自2016年8月12日起，两原告暂停了工作,但两原告仍出入被告公司办公拍摄照片等，为此，2016年9月19日，被告公司向其物业管理部门发布公告，称本公司员工符某某及宋某某已于2015年8月15日正式与公司解除聘用合同，自合同解除之日起，其所作所为均与本公司无关。该公告落款日期为2016年8月15日。同时，被告公司要求物业管理公司禁止两原告进入办公场地。证人曹某某以手机微信的方式向原告发送了以上公告的照片。此后，两原告再未到被告公司上班。2016年9月6日，被告向两原告支付2016年7月份的月基本费50000元。被告公司经营的“卡纳湖谷”项目一期共21栋房屋，其中11栋于2016年5月31日取得房屋预售许可证，其余楼栋在本案起诉前尚未取得房屋预售许可证，该项目一期楼盘由于样板房、绿化群等没有完成，迄今没有举行开盘仪式，也未对外发放开盘公告。两原告在被告工作期间，被告并未向两原告书面整改意见。
本院经过审理，认定本案存在以下几个争议焦点：
一、关于两原告与被告公司的营销聘用合同何时终止及终止的原因。两原告称其为被告工作到2016年9月19日，因被告公司向物业管理部分发布公告，并禁止两原告进入办公场地，因此其被迫终止合同。被告称两原告于2016年8月15日自动离职，因此终止合同。本院认为，被告公司没有按照约定支付两原告月基本费，2016年8月12日、13日两原告两次向被告公司发函，向被告催收7月份的月基本费用，在这两次的函件中，两原告均认定被告已经无故终止了合同，尤其是在2016年8月13日出具的《关于衡阳名洋开发置业有限公司拖欠项目营销服务费用的再次函告》中，两原告要求被告按照合同支付7、8月份的营销服务费，8月份按实际上班情况多退少补，以上均可以看出两原告决定暂停到被告处工作。两原告提交的上班证明显示两原告在2016年8月15至2016年9月19日几乎每一天都在被告的销售地点拍摄照片，显然不符合生活常理。正是由于两原告拒绝正常工作却仍然到被告的销售场所进行拍照活动等，被告才于2016年9月19日向物业管理部门发放了公告，禁止两原告出入被告工作场所。由此可以认定两原告自2016年8月15日起已经暂停被告处的工作。但根据原、被告签订的营销聘用合同第七条第二款之约定：如被告未按时支付款项超过10个工作日以上，两原告可暂停工作，工作日顺延以待被告进一步回复。两原告于2016年8月15日暂停工作符合合同约定，其工作日顺延,此时原、被告的合同关系并未终止。直至2016年9月19日，被告在未与两原告协商的情况下向物业管理部门发布公告，禁止两原告进入办公场所，此时，两原告已经无法继续工作，原、被告的合同因此而终止。
二、被告应按照何种标准支付两原告的基本费。原、被告签订的营销聘用合同约定月基本费开盘前为每月50000元，开盘后为每月28000元。同时被告承诺签订本合同三个月内（含三个月）拿到本项目一期的《商品房预售许可证》开盘销售；如因被告原因未能开盘销售，从本合同签订即日起第四个月，每月月基本费不再预留，即每月被告所支付给两原告的月基本费为50000元整。而事实上，被告公司在2016年5月31日才取得其中11栋房屋的预售许可证，远远超过了合同约定的三个月内，没有取得预售许可证，开盘销售自然无从谈起。即便是2016年5月31日后被告公司取得了部分楼栋的预售许可证，由于样板房、绿化群等没有完成，两原告也无法开展销售工作。实际上被告公司自2016年4月5日起就以50000元每月的标准向两原告支付月基本费，也说明了被告认可楼盘未能开盘销售的原因在其自身。因此按照双方的合同约定被告公司应从2016年3月份起按照50000元每月的标准支付两原告月基本费。被告辩称没有开盘销售是基于两原告拒绝开展销售工作，没有事实依据，本院不予采纳。
三、被告公司预留的两原告的2015年12月至2016年3月的基本费共计60000元是否应该予以返还。原被告双方签订营销聘用合同中约定，项目一期开盘前，甲方每月支付乙方月基本费30000元，项目一期开盘后完成25套销售任务后（不含甲方开盘前所销售房屋），一次性补齐开盘前预留款20000元。同时合同第七条第一款约定：甲方延期向乙方付款的，逾期三十日后仍未付款的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方付清所有欠付款项。也就是说甲方延期向乙方付款超过三十日的，两原告不仅可以解除合同，而且被告需支付两原告全部欠付款项，而被告欠付两原告基本费已经超过三十日，因此两原告请求被告支付预留的基本款60000元，本院予以支持。
四、关于被告是否应向两原告支付违约金。原、被告签订的合同约定任何一方无故终止合同则视为违约，违约方须向对方赔偿违约金100000元整。被告未与两原告协商即向物业管理部门发布公告，禁止两原告进入办公场所，以致双方签订的合同终止，按照合同约定，被告应支付两原告违约金100000元。
综上，两原告与被告公司签订的营销聘用合同是当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效，合同双方均应按约履行合同义务。在本案中，两原告依约为被告提供了销售管理、策划顾问、平面设计及广告策划等服务，被告也未能提交其按照合同约定对原告的工作提出了书面整改意见或者两原告未能完成工作任务的证据，因此被告公司应按照合同约定向两原告支付服务费用。两原告于2016年8月15日终止工作，因此被告应支付两原告2016年8月份的月基本费25000元（50000元/月÷30天/月×15天），并支付预留的基本费60000元。此外，由于被告无故终止合同，应支付两原告违约金100000元。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告衡阳名洋开发置业有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告符某某、宋某某2016年8月的月基本费25000元。
二、被告衡阳名洋开发置业有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告符某某、宋某某预留的2015年12月至2016年3月的基本费共计60000元。
三、被告衡阳名洋开发置业有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告符某某、宋某某违约金100000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5200元，保全费1820元，合计7020元，由被告衡阳名洋开发置业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 王小卉
人民陪审员 邓忠生
人民陪审员 聂红春
二〇一七年三月十五日
代理书记员 钟 娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。