福建省南安市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0583民初6370号原告：福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行，住所地南安市。负责人：吴婷婷，系该支行副行长。委托诉讼代理人：黄发展，男，1971年8月23日出生，系该支行职员。被告：郑剑东，男，1982年7月3日出生，汉族，住南安市。被告：王丽燕，女，1983年11月1日出生，汉族，住南安市。被告：卢秀菊，女，1963年9月9日出生，汉族，住南安市。被告：郑荣确，男，1960年4月8日出生，汉族，住南安市。原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行与被告郑剑东、王丽燕、卢秀菊、郑荣确金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月19日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人黄发展到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告与被告郑剑东2015年4月13日签订的编号为HT9070730150010085《最高额借款合同》提前到期；2、判令被告郑剑东、王丽燕立即共同偿还借款450000元整及自2016年4月21日起至实际还款之日止的利息、罚息（截止2017年7月20日利息、罚息暂计44525.28元，2017年7月21日起利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算）；3、依法拍卖由被告郑剑东、卢秀菊提供的抵押房产（以抵押权证：晋房他证2015字第××号登记的权利范围为准），拍卖所得价款由原告优先受偿；4、由全部被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费及公告费）。事实与理由：2015年4月13日，经协商一致，被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕与原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行签订《最高额抵押合同》一份，被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕自愿以其自有房产为被告郑剑东在原告处自2015年4月13日起至2018年4月12日的借款本息提供抵押担保，担保的债权本金最高余额750000元整及相应的利息、罚息。抵押经依法登记，并取得抵押他项权证：晋房他证2015字第××号。2015年4月17日，因资金需求，被告郑剑东向原告借款450000元，借款月利率为7.427083‰，借款到期日2018年4月12日，有最高额借款合同、借款借据为证。贷款发放后，被告郑剑东未能履行合同约定按月付息之义务，只支付原告利息至2016年4月20日，自2016年4月21日之后欠息，虽经原告多次催讨，被告郑剑东拒不归还，依据《最高额借款合同》第八条、第九条第三款之规定，原告方在被告违约情况下有权宣布合同提前到期，提前收回尚未到期贷款。另，被告王丽燕作为被告郑剑东的配偶，对于其夫于婚姻关系存续期间向原告所借的450000元贷款及其相应的利息依法应承担偿还责任。被告郑剑东未作书面答辩，也未提供任何证据。被告卢秀菊未作书面答辩，也未提供任何证据。被告郑荣确未作书面答辩，也未提供任何证据。被告王丽燕未作书面答辩，也未提供任何证据。本院经审理认定事实如下：郑剑东与王丽燕于2007年11月13日登记结婚，郑荣确与卢秀菊于2007年6月7日补办结婚证。2015年4月13日，被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕与原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行签订《最高额抵押合同》一份，被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕自愿以登记在郑剑东、卢秀菊名下的房产为被告郑剑东在原告处自2015年4月13日起至2018年4月12日的借款本息提供抵押担保，担保的债权本金最高余额750000元整及相应的利息、罚息。抵押经依法登记，并取得晋房他证2015字第××号《房屋他项权证》，同日，原告与被告郑剑东签订一份编号为HT9070730150010085《最高额借款合同》，合同约定：自2015年4月13日起至2018年4月12日止，由贷款人在最高贷款本金人民币柒拾伍万元内，对借款人一次或分次发放贷款。每笔贷款最后到期日不超过2018年4月12日。月利率按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮55%执行（即借款月利率为7.427083‰），按月结息，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收40%计收利息（遇中国人民银行利率政策调整，按其规定执行），合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。借款人任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上时贷款人有权宣布最高额借款合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同，借款人、担保人同意无条件放弃抗辩权。2015年4月17日，被告郑剑东因购水暖配件等需要，向原告借款450000元，贷款发放后，被告郑剑东付原告利息至2016年4月20日，自2016年4月21日之后，虽经原告多次催讨，被告郑剑东仍未偿还。以上事实有原告提供的其营业执照副本、负责人身份证明、四个被告的身份证、郑剑东与王丽燕结婚证、郑荣确与卢秀菊结婚证及《最高额抵押合同》、晋房他证2015字第××号《房屋他项权证》、编号为HT9070730150010085《最高额借款合同》、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记簿以及原告委托诉讼代理人在庭审中的陈述为证。原告提供的上述证据，与本案具有关联性，且四个被告没有提出异议或提出相反证据或反驳证据，视为对原告所提供的证据没有异议，本院予以确认。本院认为，原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行与被告郑剑东签订的《最高额借款合同》，原告与被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕签订的《最高额抵押合同》主体资格合格，当事人意思表示真实，内容合法，应确认为有效。原告依约向被告郑剑东发放了450000元的借款，但被告郑剑东违约未能按合同约定按时归还贷款利息，至今尚欠原告借款本金450000元整及自2016年4月21日起至实际还款之日止的利息、罚息，已构成违约，依法应承担清偿责任和违约责任。原告请求宣布原告与被告郑剑东签订的编号为HT9070730150010085《最高额借款合同》提前到期，该约定没有违反法律规定，原告有权依合同约定提前收回借款及其未偿还的利息、罚息。本案借款发生在被告郑剑东与王丽燕的夫妻关系存续期间，上述借款用于购买水暖配件，被告王丽燕亦在《最高额抵押合同》上作为抵押人签名，可见被告王丽燕知情并同意举债，故根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，属被告郑剑东与王丽燕的夫妻共同债务，被告王丽燕应承担共同还款责任。故原告请求被告郑剑东与王丽燕共同偿还借款本金450000元整及自2016年4月21日起至实际还款之日止的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕自愿以登记在郑剑东、卢秀菊名下的房产为上述款项提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续，原告取得房屋的他项权利证书，抵押权依法设立。因此，在被告郑剑东、王丽燕不履行债务时，原告请求从抵押物处分所得的价款中优先受偿，符合法律规定，应予支持。被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告郑剑东、王丽燕应于判决生效后十日内偿还原告福建南安农村商业银行股份有限公司仑苍支行借款本金450000元整及自2016年4月21日起至实际还款之日止的利息、罚息（利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算）。二、对上述借款本息，原告有权从被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕提供的抵押物（以晋房他证2015字第××号《房屋他项权证》登记的权利范围为准）依法处分所得的价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8718元，减半收取为4359元，由被告郑剑东、卢秀菊、郑荣确、王丽燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员  王碧莲二〇一七年九月二十九日书记员  卢小琳速录员  郑金玲附页：一、判决适用的主要法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。