连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0707民初8808号
原告：李如柏，男，1980年8月3日出生，汉族，住连云港市赣榆区。
委托诉讼代理人：陈西飞，系江苏衡信达律师事务所律师。
被告：赵海章，男，1966年6月14日出生，汉族，住江苏省建湖县。
被告：连云港宏俊置业有限公司赣榆县分公司，住所地连云港市赣榆区青口镇环城北路华中新村7号楼2号商铺。
负责人：瞿如林，经理。
被告：连云港宏俊置业有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇环城北路（石化加油站东侧）。
法定代表人：瞿如林，董事长。
原告李如柏与被告赵海章、连云港宏俊置业有限公司赣榆县分公司（以下简称“宏俊置业赣榆县分公司”）、连云港宏俊置业有限公司（以下简称“宏俊置业公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李如柏的委托诉讼代理人陈西飞、被告赵海章到庭参加了诉讼，被告连云港宏俊置业有限公司法定代表人瞿如林并作为被告连云港宏俊置业有限公司赣榆县分公司的负责人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李如柏向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带支付租金298000元及利息（从起诉之日起至还清之日止）；2、由三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年起，被告赵海章承建被告宏俊置业公司开发的理想城小区3号楼和9号楼，同时开始租用原告脚手架。2015年3月10日，经过结算，尚欠原告租金438000元，由被告赵海章所立欠条为凭。2015年3月11日，被告宏俊置业公司及其分公司为上述租金的清偿义务提供担保。后被告赵海章付款140000元，尚欠298000元至今未付。请求依法支持原告诉讼请求。
被告赵海章辩称，与原告在一起合作4年时间，理想城小区的尾款未还清，因为在赣榆这么多年有的工程亏本了，钱是要还的，但是被告暂时没有能力，欠条是被告出具的，偿还了140000元，有无偿还其他债务，需要回去核实一下，目前不确定。
经审理查明，2012年5月份，被告赵海章因承建连云港市赣榆区理想城小区楼房建设工程需要租用原告脚手架。2015年3月10日，经过结算，被告赵海章尚欠原告租金438000元，被告赵海章出具欠条一张交原告持有，内容为“欠条今欠到李如柏9#楼、3#楼外墙架子费用肆拾叁万捌仟元正。￥438000元今欠人：赵海章2015年3月10日”。2015年3月11日，被告赵海章与原告签订了租金还款协议，协议约定：被告赵海章在2015年3月18日前先付款150000元；在2015年中秋节再付款100000元；剩余租金按土建工程合同实际付款时间结清余款，如付款期过春节时，再付一半。被告赵海章及原告分别在协议上签字确认，协议注明担保方为被告宏俊置业公司，并由被告宏俊置业赣榆县分公司加盖公章予以确认。后被告赵海章于2015年3月18日付款140000元，尚欠298000元至今未付，双方因此产生诉争。庭审中，原告自愿表示放弃利息。
另查明，被告赵海章于2016年8月份在被告宏俊置业公司最后一次领取工程款，除工程质保金外，其在理想城小区土建施工工程款均已结清。
本院认为，被告赵海章租用原告李如柏脚手架，双方之间的租赁关系成立。被告使用原告的脚手架后经结算欠原告租赁费438000元并立欠条给原告，仅付款140000元，尚欠298000元至今未付，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原被告在还款协议约定，被告赵海章在2015年3月18日前先付款150000元；在2015年中秋节再付款100000元；剩余租金按土建工程合同实际付款时间结清余款。经本院查明被告赵海章在理想城小区土建施工工程款均已结清，故还款协议约定的付款期限均已届至，被告赵宏章未按协议约定的付款期限支付租金，构成违约，应承担违约责任。还款协议注明担保方为被告宏俊置业公司，并由被告宏俊置业赣榆县分公司加盖公章予以确认，因分公司不具有法人资格，不能独立承担民事责任，故本案应由被告宏俊置业公司承担担保责任，被告宏俊置业赣榆县分公司不承担担保责任。因原被告在还款协议中未约定保证方式，被告宏俊置业公司应当按照连带责任保证承担保证责任。被告宏俊置业公司未与原告在还款协议中约定保证期间，原告有权自还款协议约定的履行期届满之日起六个月内要求被告宏俊置业公司承担保证责任，还款协议约定被告赵海章在2015年中秋节前共需支付租金250000元，至2016年10月9日原告主张权利，已超出六个月的保证期间，被告宏俊置业公司就该部分债务依法免除保证责任。故被告宏俊置业公司需在被告赵海章未支付的租金188000元（438000元﹣250000元）范围内与被告赵海章承担连带清偿责任。原告在庭审中自愿表示放弃利息，系在法律允许的范围内对自身实体权利的处分，本院予以许可。被告连云港宏俊置业有限公司法定代表人瞿如林并作为被告连云港宏俊置业有限公司赣榆县分公司的负责人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。
综上所述，对原告要求被告赵海章支付租金298000元，被告宏俊置业公司对其中188000元承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。其他诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵海章应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告李如柏租赁费298000元。
二、被告连云港宏俊置业有限公司对本判决第一项所涉款项中的188000元承担连带清偿责任。
三、驳回原告李如柏其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5770元，减半收取2885元，由被告赵海章负担（该款原告已预交，被告赵海章于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 秦涛
二〇一六年十一月二十八日
书记员 武菲
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
（三）《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
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本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。