上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初23329号
原告：广发银行股份有限公司上海分行，住所地上海市黄浦区。
负责人：杨晓民，该分行行长。
委托诉讼代理人：张晓霞，女，该分行员工。
委托诉讼代理人：彭秀凤，女，该分行员工。
被告：王亚明，1980年10月21日生，女，汉族，户籍地上海市浦东新区。
被告：廖楚然，1973年1月7日生，男，汉族，户籍地广东省汕头市。
原告广发银行股份有限公司上海分行与被告王亚明、廖楚然金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员刘金妫独任审理。后转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年12月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张晓霞到庭参加诉讼。被告王亚明、廖楚然经本院依法传唤仍未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
广发银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1.被告归还原告贷款本金2,600,000元；2.被告立即支付原告暂计至2016年7月6日的利息10,993.07元，罚息789,940.87元，复利72,559.50元以及至全部贷款本息清偿之日止的逾期利息[以本金与利息之和2,610,993.07元为计算基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计息]；3.若被告王亚明、廖楚然不履行上述还款义务，原告可以申请以拍卖、变卖位于上海市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室的房屋所得价款优先受偿，不足部分由被告王亚明、廖楚然继续清偿；4.本案诉讼费、公告费等由被告共同承担。
事实和理由：2013年5月28日，原告与被告王亚明、廖楚然签订《个人综合授信额度合同》(编号：XXXXXXXXXXXX)、《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定：两被告向原告申请经营用途的授信额度260万元，额度有效期自2013年5月28日起至2016年5月28日止。被告王亚明以其所有的位于上海市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室的房屋为上述债务进行抵押担保，担保范围为合同项下的全部债务，包括但不限于：本金、利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所应付费用等。合同约定，若被告不按照合同的规定偿还到期贷款的，原告有权行使抵押权。2013年6月4日，上海市浦东新区区房地产登记处核准了该房地产的抵押登记，原告取得抵押权。
随后，原告与被告王亚明、廖楚然签订了《个人贷款合同》(编号：XXXXXXXXXXXX)，明确该合同是双方于2013年5月28日签订的《个人综合授信额度合同》(编号：XXXXXXXXXXXX)项下的单笔借款合同，约定：两被告向原告借款260万元，借款期限自2013年6月9日至2014年6月9日，合同执行利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。借款人如逾期还款，原告有权从逾期之日起按合同约定利率上浮50%的罚息利率标准对拖欠本息计收逾期利息。还款方式为到期一次性还本分期结息的方式，每月20日为结息日。
合同签订后，原告于2013年6月9日向两被告发放了全部贷款，现贷款已于2014年7月28日到期，但被告未依约偿还全部到期本金和利息，被告最后一次还款日期为2014年7月28日。原告于2016年7月19日向被告发送催收函，被告依旧未还款，故起诉要求其履行相应义务。
另查明，合同签订期间，被告王亚明、廖楚然系夫妻关系。被告廖楚然于2013年6月6日签署委托书，委托被告王亚明代为办理：签订相关合同(包括但不限于《个人综合授信最高额抵押合同》、《个人综合授信额度合同》、《个人贷款合同》等合同)及相关文件；办理房地产抵押登记手续等。同时明确：该委托权限范围内签署的一切有关文件、实施的法律行为及产生的法律后果，委托人均予以承认并承诺承担相应法律责任；委托期限从委托书签署之日至办完上述事宜为止，并对授权人在上述委托权限范围内自2013年5月28日其所签署的相关文件予以追认。在《个人贷款合同》和《个人综合授信额度合同》的共同借款人处，均由王亚明代由廖楚然签名。上海市东方公证处于2013年6月8日对本案的《个人综合授信额度合同》和《个人综合授信最高额抵押合同》进行了公证，并于同日出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。该公证处于2016年8月22日出具《不予出具执行证书决定书》，决定不予出具上述经公证并不予强制执行效力上述两份合同的执行证书。
诉讼过程中，原告表示将第2项诉讼请求变更为：被告王亚明、廖楚然立即支付原告暂计至2014年6月9日的利息10,993.07元，2014年6月10日起至全部款项实际清偿之日止的逾期利息(以上述以本金与利息之和2,610,993.07元为计算基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计息)；其余诉讼请求不变。
原告为证明其主张的事实，提交如下证据：1.《个人综合授信额度合同》，证明原告与两被告的金融借款合同关系；2.《个人综合授信额度最高额抵押合同》及他项权利证明，证明被告王亚明对所清欠原告全部债务自愿承担抵押担保责任；3.《个人贷款合同》，证明原告与两被告的金融借款合同关系；4.借款借据，证明被告拖欠的贷款金额；5.个人对账单，证明被告王亚明的还款情况；6.欠款明细、催收通知，证明王亚明的欠款情况以及催收情况；7.结婚证，证明欠款为夫妻共同债务。8.委托书，证明廖楚然在2013年6月6日与王亚明签署了授权委托书，内容为：廖楚然委托王亚明签署各项合同以及办理相关登记手续；9.不予执行公证的决定书，证明原告向东方公证处申请公证，公证处出具此决定书，故我行向法院提起诉讼。
被告王亚明、廖楚然未作答辩，亦未提供证据。
鉴于被告王亚明、廖楚然未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为，原告与被告王亚明、廖楚然签订的《个人综合授信最高额抵押合同》、《个人综合授信额度合同》、《个人贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，应属有效，双方当事人均应恪守约定并按约履行各自义务。原告已按约履行全额放贷义务，被告王亚明、廖楚然收贷后未按约履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。故原告有权依合同约定要求请求判令被告王亚明、廖楚然归还借款本金及偿付利息和逾期利息。被告王亚明为本案借款将其名下位于上海市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室的房屋已经向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认合同的抵押条款生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力，原告已依法取得抵押权，故原告请求以抵押物清偿借款本息的诉讼请求，合法有据，应予支持。如处分的抵押物所得款项不足以清偿债务，被告王亚明、廖楚然仍有义务清偿。被告王亚明、廖楚然经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第(二)项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王亚明、廖楚然应于本判决生效之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司上海分行借款本金2,600,000元；
二、被告王亚明、廖楚然应于本判决生效之日起十日内支付原告广发银行股份有限公司上海分行计算至2014年6月9日的利息10,993.07元，2014年6月10日起至全部款项实际清偿之日止的逾期利息(以上述以本金与利息之和2,610,993.07元为计算基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计息);
三、如被告王亚明、廖楚然届时未履行上述判决主文第一、二项中所确定的还款义务，原告广发银行股份有限公司上海分行有权以被告王亚明名下的位于上海市浦东新区龙阳路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告王亚明、廖楚然所有，不足部分由被告王亚明、廖楚然继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27,688元，公告费560元，由被告王亚明、廖楚然共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 虞 憬
代理审判员 刘金妫
人民陪审员 江素娜
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 赵 欣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定的或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
……。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。