巴彦淖尔市临河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民初字第1099号
原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司。（以下简称河套农商行）
组织机构代码58179013-4。
法定代表人习文军，公司董事长。
委托代理人布仁巴雅尔（又名黄巴雅尔）。
委托代理人韩介普。
被告史培雄，男，个体户。
被告王丽萍，女，职工，系史培雄妻子。
被告史培军，男，个体户。
被告王桂枝，女，无固定职业，系史培军妻子。
原告河套农商行与被告史培雄、王丽萍、史培军、王桂枝借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理。原告河套农商行的委托代理人布仁巴雅尔、被告史培军到庭参加了诉讼，被告史培雄、王丽萍、王桂枝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告河套农商行诉称，被告史培雄、王丽萍于2012年3月16日向我行贷款300000元，抵押被告史培军、王桂枝位于临河区新华办建设路爱丽舍家园a3栋3单元402号住宅（产权证号：房权证巴房字第号，建筑面积129.9平方米），由抵押人史培军、王桂枝夫妻双方在抵押合同上签字并确认其担保责任，并依法在巴彦淖尔市房屋产权交易登记中心办理了抵押登记手续。该笔贷款于2012年11月30日到期后，经我行采取多种方式催收，借款人仅偿还了本金717.54元及相应的利息。为保证我行信贷资金安全，故诉至人民法院，请求判令：1、被告史培雄、王丽萍返还借款本金299282.46元，并支付利息（从2013年12月30日起，按月利率19.80‰计算至还清借款之日止）；2、被告史培军、王桂枝以其抵押房屋对本案借款本息承担抵押担保责任。
原告河套农商行为支持其诉讼请求提供如下证据：
第一组证据：
1号、被告史培雄、王丽萍的身份证复印件各一份。
2号、被告史培雄、王丽萍的户口本复印件一份。
3号、被告史培雄、王丽萍的结婚证复印件一份。
4号、被告史培军、王桂枝的身份证复印件各一份。
5号、被告史培军、王桂枝的户口本复印件一份。
6号、被告史培军、王桂枝的结婚证复印件一份。
意在证明被告史培雄、王丽萍系夫妻关系，被告史培军、王桂枝系夫妻关系，该四人是本案适格的被告。
第二组证据：
1号、编号为“农商行巴支个借字2012第1585号”的个人借款合同一份。
2号、借款借据一份。
意在证明原告河套农商行与被告史培雄、王丽萍于2012年3月9日签订个人借款合同，且原告河套农商行于2012年3月16日向被告史培雄支付了出借款项300000元。
第三组证据：
1号、编号为“农商行巴支抵字2012第1585号”的抵押合同一份。
2号、房地产抵押清单一份。
3号、证号为“0222936号”的房屋所有权证一份。
4号、证号为“102041202873号”的房他证一份。
意在证明被告史培军、王桂枝用其自有的坐落于内蒙古自治区临河区新华办建设北路爱丽舍家园a3-342号房屋为本案借款本息提供抵押担保责任。
被告史培军辩称，借款属实，对于下欠的借款本息本人不清楚。本人与被告王桂枝用自有的房屋对本案借款本息提供了抵押担保，同意承担抵押担保责任。对原告提供的三组证据的真实性及举证意图均认可，未向法庭提供相关证据。
被告史培雄、王丽萍、王桂枝未作答辩，亦未向法庭提供相关证据。
经审理查明，被告史培雄、王丽萍于2012年3月9日与原告河套农商行签订了编号为“农商行巴支个借字2012第1585号”的个人借款合同，双方约定借款金额为300000元，借款期间为2012年3月16日至2012年11月30日，借款期限内利息按月利率13.20‰计算，如逾期则在原月利率基础上加收50%，即逾期月利率为19.80‰，结息方式为按季结息。原告河套农商行于同年3月16日将出借款项300000元交付被告史培雄。借款后，被告史培雄、王丽萍仅偿还借款本金717.54元，利息支付至2013年12月30日前，现尚欠借款本金299282.46元及2013年12月30日后的利息。
另查明，被告史培军、王桂枝于2015年3月9日与原告河套农商行签订了编号为“农商行巴支抵字2012第1585号”的抵押合同，约定将其自有的坐落于内蒙古自治区临河区新华办建设北路爱丽舍家园a3-342号房屋（证号为“0222936号”）为本案借款本息提供抵押担保责任，并办理了抵押登记。
上述事实有原告提供的三组证据予以证实。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案原被告双方之间的借贷关系明确，借款事实清楚，该合法借贷关系应受法律保护。被告史培雄、王丽萍未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任，故原告河套农商行要求被告史培雄、王丽萍还本付息的请求符合法律规定，本院予以支持。被告史培军、王桂枝用其自有房屋为本案借款本息提供抵押担保，同原告河套农商行签订抵押合同，并办理抵押登记，该抵押合同合法有效，抵押权依法设立，故原告河套农商行要求依法实现抵押权的请求亦符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告史培雄、王丽萍于本判决生效后十日内返还原告河套农商行借款本金299282.46元，并支付利息（从2013年12月30日起，按逾期月利率19.80‰计算至还清借款之日止）。
二、被告史培军、王桂枝以其自有的坐落于内蒙古自治区临河区新华办建设北路爱丽舍家园a3-342号房屋（证号为“0222936号”）对上述第一项中借款本息承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6950元，由被告史培雄、王丽萍、史培军、王桂枝负担。公告费440元，由被告史培雄、王丽萍、史培军、王桂枝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 王 锁
人民陪审员 张 琳
人民陪审员 许建明
二〇一五年六月二十八日
书 记 员 郅丽娜
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押财产实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。