浙江省磐安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0727民初00176号
原告中国银行股份有限公司磐安县支行，住所地磐安县安文镇东溪街12号。
负责人姜军，行长。
委托代理人蒋志华（系该行员工）。
委托代理人周力、周美玲，浙江丰畅律师事务所律师。
被告浙江花溪农业发展有限公司，住所地：磐安县安文镇渡湖路6号。
法定代表人郑晓亮
被告金华市花溪食品有限公司，住所地：磐安县安文镇下应工业功能区。
法定代表人陈千祥
被告陈千祥。
被告卢苏燕。
被告郑晓亮。
原告中国银行股份有限公司磐安县支行（以下简称中行磐安支行）与被告浙江花溪农业发展有限公司（以下简称花溪农业）、金华市花溪食品有限公司（以下简称花溪食品）、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员马荣团于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告中行磐安支行委托代理人蒋志华、周力，被告花溪农业的法定代表人郑晓亮，被告花溪食品的法定代表人陈千祥，被告陈千祥、卢苏燕、郑晓亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年10月26日，原告与被告花溪农业签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币100万元，借款期限为12个月。合同并约定了违约事件等内容。若出现违约事件时，贷款人有权采取相应款项立即到期，终止或解除合同、要求保证人承担保证责任的措施。并约定了罚息、复利及管辖、律师费承担等相关的权利义务内容。此前的10月9日和10月16日，原告与被告花溪食品签署了《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，约定对原告与被告花溪农业之间自2015年10月9日至2016年10月9日签署的借款、贸易融资等合同提供连带责任担保，担保债权最高本金余额100万元，保证期限两年。以及对原告与被告花溪农业之间自2015年10月16日至2018年10月16日签署的借款、贸易融资等合同提供抵押担保，担保债权最高本金余额1780万元，抵押物为坐落于磐安县安文镇渡湖路6号的房地产（产权证号：磐房权证安文镇字第××号、磐国2014第00098号）。双方于2015年10月16日办理了抵押权登记手续。2015年10月9日，被告陈千祥、卢苏燕和被告郑晓亮分别与原告签署了《最高额保证合同》。约定对原告与被告花溪农业之间自2015年10月9日至2016年10月9日签署的借款、贸易融资等合同提供连带责任担保，保证期限为两年。借款合同签订后，原告依约发放借款。但在合同履行过程中，借款人未依约履行，构成合同约定的违约情形，原告有权按照合同约定采取相应措施。据此，特向法院起诉。诉讼请求：1、解除原告与被告花溪农业签订的2015年磐中字137号《流动资金借款合同》2、判令被告花溪农业立即归还借款人民币100万元并按合同约定支付利息（包括法定、约定利息，逾期利息，复利等）12381.31元（暂算至2016年1月6日，之后要求按合同约定支付至还清日止）。3、判令被告花溪农业支付原告实现债权的律师费用13912元。4、判令本案诉讼费全部由被告花溪农业承担。5、判令原告对被告花溪食品所有的已抵押的坐落于磐安县安文镇渡湖路6号（产权证号：磐房权证安文镇字第××号、磐国用2014第00098号）房地产依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。6、判令被告花溪食品、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮对第二、三、四项诉请在各自担保的最高债权额范围内承担连带清偿责任。
被告花溪食品、陈千祥辩称：向原告所借贷款事实存在。名义上是贷给花溪农业，由花溪食品提供担保，贷款的实际使用者是花溪食品。花溪农业一直没有经营。郑晓亮只是花溪食品的一个普通员工，这笔贷款花溪食品的实际股东愿意承担责任，请求不要追究郑晓亮个人的责任。
被告卢苏燕、郑晓亮未作答辩。
经审理查明：2015年10月26日，原告与被告花溪农业签订《流动资金借款合同》一份，双方约定：借款金额为100万元，借款期限12个月（自实际提款日起算；若为分期付款。则自第一个实际提款日起算），还款时间分别为2015年12月31日还款20万元，2016年10月22日还款80万元。债务担保方式为：1、金华市花溪食品有限公司与贷款人签订的2015磐中字137A号《最高额抵押合同》为主合同提供最高额抵押担保。2、金华市花溪食品有限公司、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮分别与贷款人签订的2015年磐中字137B号、2015年磐中字137C号、2015年磐中字137D号《最高额保证合同》为主合同提供最高额担保。合同同时约定了违约事件等内容。若出现违约事件时，贷款人有权采取相应款项立即到期，终止或解除合同、要求保证人承担保证责任的措施。同时约定了罚息、复利及管辖、律师费承担等相关的权利义务。签署《流动资金借款合同》之前的10月9日和10月16日，原告与被告花溪食品签署了《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，约定对原告与被告花溪农业之间自2015年10月9日至2016年10月9日签署的借款、贸易融资等合同提供连带责任担保，担保债权最高本金余额100万元，担保债权范围含本金、利息（罚息，复利等）、违约金、实现债权费用（诉讼费用、律师费用等）。保证期限两年。以及对原告与被告花溪农业之间自2015年10月16日至2018年10月16日签署的借款、贸易融资等合同提供抵押担保，担保债权最高本金余额1780万元，担保债权范围含本金、利息（罚息，复利等）、违约金、实现债权费用（诉讼费用、律师费用等）。抵押物为坐落于磐安县安文镇渡湖路6号的房地产（产权证号：磐房权证安文镇字第××号、磐国2014第00098号）。双方于2015年10月16日办理了抵押权登记手续。2015年10月9日，被告陈千祥、卢苏燕和被告郑晓亮同时并分别与原告签署了《最高额保证合同》。约定对原告与被告花溪农业之间自2015年10月9日至2016年10月9日签署的借款、贸易融资等合同提供连带责任担保，担保债权最高本金余额100万元，担保债权范围含本金、利息（罚息，复利等）、违约金、实现债权费用（诉讼费用、律师费用等）。保证期限为两年。主合同签署后当天，原告将100万元借款汇入被告花溪农业的帐户，借款借据载明年利率为5.87%。第一期的20万元借款到期后，被告花溪农业未能还本付息。原告遂以被告未按约履行，构成违约为由向本院提起诉讼。
另查明，因本案诉讼，原告支付委托代理人律师费用13912元。
上述事实，有原、被告陈述，以及《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、磐房权证安文镇字第××号、磐国2014第00098号、他项权证、借款借据等证据所证实。
本院认为，原告与被告花溪农业签订的《流动资金借款合同》，以及原告与被告花溪食品签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告陈千祥、卢苏燕和被告郑晓亮分别签订的《最高额保证合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告花溪农业在首期借款到期后未按合同约定还本付息，已构成违约，原告依约可解除与被告花溪农业签署的《流动资金借款合同》，并要求被告花溪农业归还包括尚未到期在内的全部借款，同时尚需承担相应的违约责任。被告花溪食品、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮因被告花溪农业不能依约还本付息，依法应承担相应的担保责任。其中原告对被告花溪食品用于抵押担保的房地产，在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。被告花溪食品、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮则依约对被告花溪农业的借款本息等在各自的最高额保证担保范围内承担连带清偿责任。上述被告在承担担保责任后，有权向被告花溪农业追偿。原告的诉请，合理合法，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一第一款条、第三十一条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司磐安县支行与被告浙江花溪农业发展有限公司签订的2015年磐中字137号《流动资金借款合同》。
二、被告浙江花溪农业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司磐安县支行借款本金人民币100万元，并支付利息、罚息人民币12381.31元（已计算至2016年1月6日，此后利息计付至本判决确定的履行之日为止）。
三、被告浙江花溪农业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司磐安县支行实现债权的律师费用人民币13912元。
四、原告中国银行股份有限公司磐安县支行对被告金华市花溪食品有限公司所有的坐落于磐安县安文镇渡湖路6号（产权证号：磐房权证安文镇字第××号、磐国用2012第00098号）的房地产依法拍卖、变卖后所得价款在本金100万元及相应的利息、罚息和实现债权费用等范围内享有优先受偿权。
五、被告金华市花溪食品有限公司、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮对上述第二、三项债务在各自最高额保证担保范围内承担连带清偿责任。
六、被告金华市花溪食品有限公司、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮承担连带清偿责任后，有权向被告浙江花溪农业发展有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7018元（已减半收取）。由被告浙江花溪农业发展有限公司负担。被告金华市花溪食品有限公司、陈千祥、卢苏燕、郑晓亮担连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 马荣团
二〇一六年三月二十日
代书记员 郑丽娅