河北省望都县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）望民初字第0101号
原告望都县农村信用联社股份有限公司。住所地河北省保定市望都县振兴南街*号。
法定代表人王香菊，该联社理事长。
委托代理人郄福振，该联社客户经理部经理。
委托代理人胡同坤，，该联社客户经理部职工。
被告沈建芬，女，1966年8月26日出生，汉族，农民，住河北省保定市望都县。
委托代理人杨建敏，河北正岩律师事务所律师。
被告沈佳佳，男，1988年10月28日出生，汉族，农民，住河北省保定市望都县。
委托代理人杨建敏，河北正岩律师事务所律师。
被告沈佳宁，男，1992年12月4日出生，汉族，农民，住河北省保定市望都县。
委托代理人杨建敏，河北正岩律师事务所律师。
原告望都县农村信用联社股份有限公司（以下简称望都联社）与被告沈建芬、沈佳佳、沈佳宁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡同坤及三被告委托代理人杨建敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告望都联社诉称，沈建省（已死亡）与被告沈建芬系夫妻关系，被告沈佳佳、沈佳宁系沈建省与被告沈建芬之子。2009年3月25日，被告沈建芬与其夫沈建省与原告签订抵押担保借款合同，借款400，000元，用坐落于杨家村望清公路南的冷库作抵押物，2010年10月沈建省死亡，2012年3月24日合同到期后被告未归还借款，截止2013年12月23日，被告结欠本息611，632元。被告沈建芬为夫妻共同债务的债务人，被告沈佳佳、沈佳宁作为沈建省的继承人，应承担偿还责任。原告诉请法院判令三被告归还本金400，000元，支付利息211，632元。
被告沈建芬辩称，1、原告所诉系沈建省个人债务，自己不承担连带责任；2、贷款合同双方所设抵押权无效。
被告沈佳佳辩称，对沈建省的遗产放弃继承权，因此不承担清偿责任。
被告沈佳宁辩称，对沈建省的遗产放弃继承权，因此不承担清偿责任。
经审理查明，沈建省（已死亡）与被告沈建芬系夫妻关系，被告沈佳佳、沈佳宁系沈建省与被告沈建芬之子。2009年3月25日，沈建省与原告签订抵押担保借款合同，合同约定，沈建省向原告借款400，000元，期限自2009年3月25日起至2012年3月24日止，用途为购肉食、水产，月利率为8.4‰，还款方式为利随本清。不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之四计收利息。沈建省以价值842，025元的财产作为抵押物，抵押财产坐落于杨家村望清公路南侧，土地权属性质为集体，使用权面积1476.1平方米，系望都县高岭乡杨家村村委会出租给沈建省，租期20年，杨家村村委会同意以该土地的使用权为沈建省此笔借款作为抵押，沈建省及被告沈建芬同意以坐落于该土地上的望房权证望都镇字第43**号房屋产权证载明的房屋作为抵押。2009年3月25日，原告办理了抵押权登记，他项权利种类及范围“1、集体土地使用权连同地上建筑物设抵押权，2、抵押土地面积1476.1平方米，3、抵押期限自2009年3月25日至2012年3月24日止，4、抵押借款金额400，000元人民币。”地上建筑物的房屋所有权人为沈建省，房屋状况为1、混合结构1层，109.72平方米，2、砖木结构1层93.50平方米，3、砖木结构1层48.14平方米，4、其它1层355.44平方米。2009年3月25日，原告向沈建省发放贷款400，000元。沈建省于2010年10月5日死亡，2012年3月24日合同到期后三被告未归还借款及支付利息。截止2013年12月23日，利息数额为110，992元，逾期利息数额为100，640元。被告沈佳佳、沈佳宁表示放弃沈建省遗产的继承权。
以上事实有原告望都联社提供的企业法人营业执照、中华人民共和国组织机构代码证、银监保局复（2013）147号文件、沈建省借款申请书、集体土地使用证、高岭乡杨家村村民委员会证明及同意抵押承诺书、结婚证复印件、担保意向书、他项权利证、抵押担保借款合同、借款借据、复式记账凭证、房地产抵押评估报告及庭审笔录等证据证实。
本院认为，沈建省与原告签订的抵押担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。沈建省为债务人，为担保债务履行，设定了抵押财产，债务人不履行到期债务的，债权人有权就抵押财产优先受偿。继承遗产应当清偿被继承人的债务，继承人放弃继承的，对被继承人的债务可以不负偿还责任。被告沈佳佳、沈佳宁放弃沈建省遗产的继承，对沈建省的债务可以不负偿还责任。夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。原告望都联社按合同约定履行了给付贷款400，000元的义务，沈建省死亡，被告沈建芬作为沈建省之妻，应当返还贷款本金并支付利息及逾期利息，沈建省之子被告沈佳佳、沈佳宁因放弃继承，可以不负偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告沈建芬返还原告望都县农村信用联社股份有限公司借款本金400，000元，支付借款利息211，632（利息截止到2013年12月23日），于本判决生效后十日内一次付清；
二、驳回原告望都县农村信用联社股份有限公司对被告沈佳佳、沈佳宁的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9，916元，由被告沈建芬负担，于本判决生效后五日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 桑占全
审 判 员 曹巧玲
人民陪审员 徐文芳
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 张巧云
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。