四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雁江民初字第2633号
原告资阳雁江农村合作银行，住所地资阳市雁江区雁城路一段*号。
法定代表人丁惠华，董事长。
委托代理人银天宝，四川思勉律师事务所律师。
委托代理人张丹，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。
被告李文化。
被告余海琛。
二被告委托代理人余龙。
原告资阳雁江农村合作银行与被告李文化、余海琛金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月13日受理后，由审判员杨春明独任审判。被告李文化于2015年8月5日向本院提出管辖权异议，本院于2015年8月10日作出（2015）雁江民管字第32号裁定书驳回其管辖权异议，被告李文化不服该裁定，于2015年8月26日提起上诉，四川省资阳市中级人民法院于2015年10月12以（2015）资民终字第1025号裁定书驳回其上诉，维持原裁定。本院于2015年12月4日公开开庭进行了审理。原告资阳雁江农村合作银行的委托代理人银天宝、张丹到庭参加了诉讼，被告李文化、余海琛经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告资阳雁江农村合作银行诉称，2013年7月1日，被告李文化、余海琛以店面装修及购买材料为由共同向原告申请借款170万元，被告李文化、余海琛系夫妻。2013年7月15日，被告李文化与原告签订了编号为2013雁合个借字第80900111号《个人借款合同》，其中约定：被告向原告借款170万元，借款期限为2013年7月15日至2015年7月14日。贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息，任意还本。同日，被告李文化与原告签订编号为2013年雁合个抵字第80900111号《抵押合同》，同意以其所有的房地产（产权证号为2006-0354xx、2006-0354xx，国土证号为2006-1113xx、2006-1125**）担保前述借款，并办理抵押登记。2013年7月17日，原告向被告李文化支付了该笔借款。
原借款合同第十四条还约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。《抵押合同》也作了类似的约定。
后被告李文化经营不善，丧失还款能力，拖欠本金和利息，原告多次催收无果，现为了维护原告的合法权益，特起诉请求：1.判令被告李文化、余海琛偿还原告贷款本金及支付利息和罚息，其中本金为170万元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2.判令被告李文化、余海琛赔付本案律师、资料费、复印费等费用合计人民币6.45万元；3.判令确认原告对被告李文化提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；4.判令以上二被告共同承担本案诉讼费用。
原告资阳雁江农村合作银行为支持其主张，向本院提交了如下证据：
证据1：原被告的主体身份证明文件，包括原告的营业执照、组织机构代码证、授权委托书，被告的身份证、户口本复印件等，证明原被告的诉讼主体资格；
证据2：相关贷款资料包括夫妻同意贷款共同声明书、借款申请书、结婚证、抵押担保承诺书等，证明两被告系夫妻关系，该笔借款属于夫妻共同借款；
证据3：《个人借款合同》，证明借贷关系、借款金额（合同第二条）借款期限（合同第四条）、借款的利率和罚息（合同第六条）、提前收回贷款条件（借款合同第十二条第二项和十三条第二项，起诉时贷款尚未到期）、因借款人违约而导致的实现债权的费用应当由借款人承担，该费用包括律师费等（借款合同第十四条第一项）、以及约定管辖（借款合同第十四条第十一项）；
证据4：借款借据，转账凭证等，证明原告依约向被告支付了借贷款项；
证据5：《抵押合同》，证明抵押担保的权利义务关系、抵押财产具体状况（抵押合同第二条）、因借款人违约而导致的实现债权费用应当由借款人承担，该费用包括律师费属于抵押担保的范围（抵押合同第三条）；
证据6：抵押担保物的权属证书及他项权证书，证明抵押担保物的实际情况包括面积、地理位置、权属证号等，已经办理了抵押登记；
证据7：《委托代理合同》、律师事务所发票、《四川省律师收费管理办法》、最高院判例，证明律师费用金额及主张律师费于法有据；
证据8：被告欠息明细，证明被告拖欠原告利息的时间及金额。
被告李文化、余海琛未提交答辩意见、未举证，也未到庭质证。
经审查，本院对原告所举证据的真实性、合法性、关联性予以采信。
本院根据本案的上述证据认定以下事实：
被告余海琛、李文化系夫妻关系，其于2013年7月1日以店面装修及购买材料为由向资阳雁江农村合作银行迎接支行共同申请借款170万元，并出具共同借款声明，声明此笔借款为夫妻共同债务，夫妻双方均有偿还借款本息的义务，并愿意为此笔借款承担连带清偿责任。2013年7月15日，被告李文化与资阳雁江农村合作银行迎接支行签订了编号为2013雁合个借字第80900111号《个人借款合同》，约定：被告余海琛向原告借款170万元，借款期限为2013年7月15日至2015年7月14日；贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。同日，被告李文化与资阳雁江农村合作银行迎接支行签订编号为2013年雁合个抵字第80900111号《抵押合同》，自愿以其所有的房地产（产权证号为2006-0354xx、2006-0354xx，国土证号为2006-1113xx、2006-1125**）为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记（抵押他项证证号为：房他证资阳字第20130715016**号）；担保范围为主合同项下本金、利息、罚息及原告为实现债权和担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2013年7月17日，资阳雁江农村合作银行迎接支行向被告余海琛支付了该笔借款170万元。被告借款后支付约定利息至2014年12月30日，未偿还借款本金。原告为维护其合法权益，于2015年7月13日起诉来院。
另查明，原告授权资阳雁江农村合作银行迎接支行使用资阳雁江农村合作银行拨付的营运资金进行贷款审批、发放等正常的经营管理；原告因本案支付律师费6.45万元
上述事实有当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，被告李文化、余海琛系夫妻，二被告向原告共同出具的借款申请书和共同借款声明书，原被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》等均是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，真实、合法、有效，双方均应按照合同约定履行各自义务，原告如约向被告支付了足额借款，被告逾期偿还原告借款本息，原被告间债权债务关系明确，二被告依法应当偿还借款本息。被告李文化自愿用其房产为该笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押房产享有优先受偿权。原告与被告李文化签订的《个人借款合同》和《抵押合同》均约定原告为实现债权和担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由被告承担，原告因本案支付了律师费6.45万元，该律师费未超出相关收费标准，故本院对原告要求被告承担该律师费的请求予以支持。被告李文化虽然提出了鉴定其签名笔迹的申请，但未到庭质证，也未按照本院要求如期到本院提取签名和指印，也未到本院缴纳鉴定费，依法视为其放弃鉴定申请，由其承担举证不能的法律责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国合同法》第三十三条、第四十一条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告李文化、余海琛于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告资阳雁江农村合作银行借款170万元及利息（自2014年12月31日起至2015年7月14日止按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮60%计算，自2015年7月15日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮60%的基础上再上浮50%计算至本判决生效确定的给付之日止）。
二、被告李文化、余海琛于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告资阳雁江农村合作银行因本案诉讼支付的律师费6.45万元。
三、原告资阳雁江农村合作银行就以上一、二项判决对被告李文化所有的房地产（产权证号为2006-0354xx、2006-0354xx，国土证号为2006-1113xx、2006-1125**）依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告资阳雁江农村合作银行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费元20，680元，减半收取10，340元，由被告李文化、余海琛负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 杨春明
二〇一五年十二月二十四日
书记员 王琼娇