浙江省杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初6250号
原告：浙ＸＸ峰科技开发有限公司，住所地：浙江省杭州市教工路88号。
法定代表人：吴伟明，董事长。
委托代理人：朱艳，系公司员工。
被告：杭州卓凯酒店管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区教工路88号1007室。
法定代表人：张仲凯。
被告：浙江卓凯投资管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区教工路88号立元大厦10层1004室。
法定代表人：张仲凯。
被告：张仲凯，男，1970年5月11日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告浙ＸＸ峰科技开发有限公司（以下简称华峰公司）为与被告杭州卓凯酒店管理有限公司（以下简称卓凯酒店公司）、浙江卓凯投资管理有限公司（以下简称卓凯投资公司）、张仲凯合同纠纷一案，于2016年7月8日诉至本院。本院于同日立案受理后，依法由审判员吕小明独任审理，因需向被告公告送达，本院依法组成合议庭，于2016年11月11日公开开庭进行审理。原告委托代理人朱艳到庭参加诉讼，被告卓凯酒店公司、卓凯投资公司、张仲凯经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告华峰公司诉称：原告与被告卓凯投资公司原系租赁关系，被告卓凯投资公司将承租的房屋交由被告卓凯酒店公司使用，因被告卓凯酒店公司未能及时支付经营户经营收入等应付款项及被告卓凯投资公司未能及时支付租金等款项，2015年2月16日，原告与各被告签订《协议书》一份，就房屋租赁终止及相关费用结算支付问题进行了约定。其中，协议书第二条约定“由被告卓凯酒店公司从事卓凯美食城经营的租赁房屋（立元大厦裙楼二层，面积为1355.35平方米）自本协议签署之日起终止租赁。”协议书第三条被告卓凯酒店公司确认“截止到本协议签署之日止，被告存在下述款项应付未付：1、已收取卓凯美食城经营户押金共计人民币1600000元未退还（具体详见清单）；……3、已收取消费者充值款尚未使用的充值卡余额共计555643.8元（具体详见确认书）。”协议书第四条约定“应退还给经营户的押金，由被告卓凯酒店公司负责在本协议签署后三十日内退还给经营户；……消费者充值卡余额，由被告卓凯酒店公司在本协议签署后十日内支付原告，原告保证消费者充值余额可以正常使用完毕。……如果被告卓凯酒店公司未能按照前述约定付清相关款项，影响原告或新的房屋承租人正常经营，导致原告代为被告卓凯酒店公司支付前述款项的，被告卓凯酒店公司应自原告代为支付之日起按日万分之五的比例向原告支付代付款项利息；被告卓凯投资公司确认对被告卓凯酒店公司签署的所有付款义务（包括原告代付款项及利息）承担共同连带清偿责任。”协议书第十条约定“被告张仲凯同意对被告卓凯酒店公司、卓凯投资公司在本协议项下的支付义务向原告提供连带责任保证担保，担保期限至被告卓凯酒店公司、卓凯投资公司的付款期限届满之日起另加两年。”
协议书签订后，三被告未按约履行上述充值款的支付义务及经营户押金的付款义务，导致原告被经营户催讨支付押金。为保证美食城承接经营者的正常使用，且经多次向三被告催讨未果后，原告只能分别向上述协议清单中经营户垫付了押金款项（其中陶俊鹏150000元浙江品芸餐饮管理有限公司100000元，马龙50000元，谢根香80000元）。经原告多次催告，三被告至今均不履行垫付款及充值款的归还义务，严重侵犯了原告的合法权益。为此，原告诉诸法院，请求判令：1、被告卓凯酒店公司支付原告充值卡消费款555643.8元、经营户押金款380000元。2、被告卓凯酒店公司支付原告利息193833.62元（其中555643.8元按日万分之五自2015年2月27日暂计算至2016年6月26日，380000元按日万分之五自2015年8月20日暂计算至2016年6月26日，2016年6月27日至款项归还之日止的利息按照日万分五另行计算）。3、被告卓凯投资公司、张仲凯对上述款项承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由三被告承担。
原告华峰公司为支持其诉讼主张，向法院提交以下证据：
1、《协议书》。证明原、被告解除房屋租赁关系后对相关费用进行结算，约定由被告退还经营户押金支付充值款，如由原告垫付则需要归还并支付利息的事实。
2、房屋租赁合同。证明原告与被告卓凯酒店公司存在租赁关系的事实。
3、退场协议4份、承包协议书4份、变更协议1份、交易回单3份、收据2份。证明被告卓凯酒店公司与四个经营户之间的承包经营关系及原告代为被告退还经营户押金的事实。
三被告未作答辩，也未向本院提供证据。
三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性的证据特征，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。
经审理，本院认定以下事实：
华峰公司与卓凯投资公司原系租赁关系，卓凯投资公司将承租的房屋交由卓凯酒店公司使用。2015年2月16日，华峰公司为出租人（甲方）、卓凯投资公司为承租人（乙方）、卓凯酒店公司为使用人（丙方）、张仲凯为保证人（丁方），各方签订了《协议书》一份。明确乙方、丙方均为丁方实际控制的企业，乙方在取得前述租赁房屋后一直将立元大厦裙楼二层房屋（面积为1355.35平方米）交丙方使用，由丙方从事餐饮经营（卓凯美食城），但因丙方不能及时向经营户支付经营收入等应付款项，导致不能保证立元大厦租户的正常餐饮供应。同时，乙方、丙方也未按约向甲方支付房屋租金和综合服务费。为妥善解决有关问题，保障各方利息，达成协议如下:协议各方同意，由丙方从事卓凯美食城经营的租赁房屋（立元大厦裙楼二层，面积为1355.35平方米）自本协议签署之日起终止租赁；丙方确认，截止到本协议签署之日止，丙方存在下述款项应付未付：1、丙方已收取卓凯美食城经营户押金共计1600000元未退还（具体详见清单）。2、丙方尚欠应付卓凯美食城经营户经营收入397628.2元未付（具体详见清单）。3、已收取消费者充值款尚未使用的充值卡余额共计555643.8元（具体详见确认书）。4、已收取但应退还各经营户的物业费、综合服务费共213112元。5、应付卓凯美食城经营用房（立元大厦裙楼二层，面积为1355.35平方米）2014年9月1日起至本协议签署之日的房屋租金、综合服务费计315316元未付；协议各方同意，前述款项共计2553272按下述方式处理：1、应退还给经营户的押金，由丙方负责在本协议签署后三十日退还给经营户。2、应支付给经营户的经营收入，由丙方负责在本协议签署后三十日付清。3、消费者充值卡余额，由丙方在本协议签署后十日内支付甲方，甲方保证消费者充值卡余额可以正常使用完毕。4、应退还给经营户的物业费、综合服务费，由丙方在本协议签署后三十日与经营户结清。5、应付房屋租金、综合服务费由乙方、丙方共同于本协议签署后十日内支付给甲方，逾期支付的按照日万分之五的比例向甲方支付逾期付款违约金。如果丙方未能按照前述约定付清相关款项，影响甲方或新的房屋承租人正常经营的，导致甲方代为丙方支付前述款项的，丙方应自甲方代为支付之日起按日万分之五的比例向甲方支付代付款项利息。乙方确认，对丙方的前述所有付款义务（包括甲方代付款项及利息）承担共同连带清偿责任；丁方同意，对乙方、丙方在本协议项下的支付义务向甲方提供连带责任保证担保，担保的范围包括但不限于房屋租金、综合服务费、代付款项、逾期付款违约金、利息、损失赔偿金、甲方为实现权利产生的律师代理费、诉讼费、保全费、执行费等，担保的期限至乙方、丙方的付款期限届满之日起另加贰年。各方约定了其他相关内容。
在《协议书》附件中，卓凯酒店公司、卓凯投资公司盖章确认需退给经营户押金1600000元，其中包括陶俊鹏300000元、浙江品芸尚餐饮管理有限公司100000元、马龙100000元、林伟50000元、郑延军200000元、李彩绿650000元、谢根香100000元、李葵满100000元。华峰公司与卓凯酒店公司确认，截止2015年2月16日，卓凯美食城消费者尚有充值卡余额555643.8元未消费。因卓凯酒店公司未按协议约定将押金退给经营户，华峰公司分别于2015年5月25日将押金100000元退给浙江品芸尚餐饮管理有限公司，于2015年8月20日将押金150000元退给陶俊鹏，于2015年5月29日将押金80000元退给谢根香，于2015年6月30日将押金50000元退给马龙。因卓凯酒店公司、卓凯投资公司、张仲凯未将华峰公司代付给经营户的押金及消费者充值卡余额支付给华峰公司而导致诉讼。
本院认为，华峰公司与卓凯酒店公司、卓凯投资公司、张仲凯签订的协议书系各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应按协议约定履行各自的权利、义务。根据协议书第四条约定“应退还给经营户的押金，由卓凯酒店公司负责在本协议签署后三十日内退还给经营户；消费者充值卡余额，由卓凯酒店公司在本协议签署后十日内支付华峰公司，华峰公司保证消费者充值卡余额可以正常使用完毕；如果卓凯酒店公司未能按照前述约定付清相关款项，影响华峰公司或新的房屋承租人正常经营的，导致华峰公司代为卓凯酒店公司支付前述款项的，卓凯酒店公司应自华峰公司代为支付之日起按日万分之五的比例向华峰支付代付款项利息；卓凯投资公司确认对卓凯酒店公司的前述所有付款义务（包括华峰公司代付款项及利息）承担共同连带清偿责任。”第十条约定“张仲凯对卓凯酒店公司、卓凯投资公司在本协议项下的支付义务向华峰公司提供连带责任保证担保。”华峰公司已提供证据证明其代卓凯酒店公司退还了经营户押金380000元，故卓凯酒店公司应支付华峰公司代付款380000元，并以380000元为基数按日万分五从2015年8月20日起支付利息。经华峰公司与卓凯酒店公司确认，卓凯美食城消费者尚有充值卡余额555643.8元未消费，按照协议书约定卓凯酒店公司在协议书签署后十日内支付给华峰公司，而协议书的签署时间为2015年2月16日，因此，卓凯酒店公司应于2015年2月26日前支付，现卓凯酒店公司未按期支付，故华峰公司有权要求从2015年2月27日起计算利息，而消费者充值卡余额的利息协议书并未明确约定按日万分之五支付，故本院按照中国人民银行同期同类贷款（六个月以内）基准利率从2015年2月27日起计算。卓凯投资公司、张仲凯作为连带责任保证人对上述款项及利息承担连带清偿责任。故华峰公司诉讼请求有理部分，本院予以支持。卓凯酒店公司、卓凯投资公司、张仲凯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州卓凯酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙ＸＸ峰科技开发有限公司充值卡消费款555643.8元及利息35885.33元【利息暂计算至2016年6月26日，2016年6月27日起至款项付清之日止的利息以未支付的充值卡消费款为基数按中国人民银行同期同类贷款（六个月以内）基准利率另行计算】。
二、杭州卓凯酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙ＸＸ峰科技开发有限公司押金款380000元及利息59090元【利息暂计算至2016年6月26日，2016年6月27日起至款项付清之日止的利息以未支付的押金款为基数按日万分之五另行计算】。
三、浙江卓凯投资管理有限公司、张仲凯对上述一、二项款项承担连带清偿责任。
四、驳回浙ＸＸ峰科技开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14966元，由原告浙ＸＸ峰科技开发有限公司负担1310元，被告杭州卓凯酒店管理有限公司、浙江卓凯投资管理有限公司、张仲凯负担13656元。公告费650元，由被告杭州卓凯酒店管理有限公司、浙江卓凯投资管理有限公司、张仲凯负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给原告浙ＸＸ峰科技开发有限公司。
原告浙ＸＸ峰科技开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州卓凯酒店管理有限公司、浙江卓凯投资管理有限公司、张仲凯于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 吕 小 明
人民陪审员 申屠新江
人民陪审员 王 卫 国
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 冯 俊