江苏省东海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东商初字第0787号
原告东海县农村信用合作联社。
法定代表人张华，理事长。
委托代理人薄应光。
被告谢洪琴。
委托代理人马林。
被告王军。
被告江苏长绿生物科技有限公司。
法定代表人孙振林，董事长。
原告东海县农村信用合作联社（以下简称东海农联社）与被告谢洪琴、王军、江苏长绿生物科技有限公司（以下简称长绿科技公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月17日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员余正长独任审判，后因需对被告长绿科技公司公告送达开庭手续，依法组成合议庭，于2014年1月20日公开开庭进行了审理。原告东海农联社的委托代理人薄应光、被告谢洪琴及其委托代理人马林到庭参加诉讼，被告王军和长绿科技公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东海农联社诉称：被告谢洪琴与王军系夫妻关系，被告谢洪琴于2012年9月29日在我社牛山信用社借款200万元，定于2013年9月25日到期，并由被告长绿科技公司提供土地使用权进行抵押担保。此款到期后，经原告多次催要无果。为此特诉至法院，要求被告谢洪琴与王军共同偿还借款本金200万元、利息及罚息（利息按年利率10.77%计算从2012年9月29日起算至借款还清之日止，罚息按年利率5.385%计算从2013年9月26日起算至借款还清之日止）；原告对被告长绿科技公司所有的位于东海县青湖镇齐庄村牛石路东侧的土地使用权（土地使用权地号为0940186、面积为1820.8平方米）在诉讼请求范围内享有优先受偿权；本案诉讼费用由三被告共同承担。
被告谢洪琴辩称：借款合同上的字是我签的，但是被告长绿科技公司联系贷的款，我只负责签字但没有用该笔款，被告长绿科技公司用假担保骗取银行的贷款，此案涉及诈骗，应当移送公安机关。
被告王军、长绿科技公司在法定期间内未提交书面答辩状。
经审理查明：2012年9月28日，被告谢洪琴与原告东海农联社签订《流动资金循环借款合同》一份，合同约定被告谢洪琴为满足生产、经营中的流动资金需要，向原告东海农联社申请流动资金循环借款，借款额度为200万元，借款人使用该借款的期限为自本合同生效之日起至2014年9月25日止，约定利息为月利率8.975‰；如逾期不偿还借款本息，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直到清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；同日，被告长绿科技公司与原告东海农联社签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告长绿科技公司自愿为上述《流动资金循环借款合同》中被告谢洪琴借款本金不超过200万元的借款提供抵押担保，抵押物为其所有的位于东海县青湖镇齐庄村牛石路东侧的土地使用权［土地使用权地号为0940186、面积为1820.8平方米］；担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人为实现债权的费用和其他应付的费用。同日，被告长绿科技公司与原告东海农联社对上述抵押的土地使用权办理了抵押登记。2012年9月29日，原告东海农联社向被告谢洪琴发放贷款200万元，贷款年利率为10.77%，到期日期为2013年9月25日。借款到期后，经原告东海农联社催要无果，引起诉讼。
另查明，被告谢洪琴与王军系夫妻关系。
以上事实，有原告提交的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、土地使用权他项权证、借款借据、被告谢洪琴与王军的身份证和结婚证复印件、被告长绿科技公司的营业执照复印件及当事人陈述予以证实。被告谢洪琴对以上证据无异议。经审查，本院对以上证据依法予以确认。
本院认为：原告东海农联社与被告谢洪琴之间的借款合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告双方应按照合同约定全面履行义务。原告东海农联社履行了向被告谢洪琴发放贷款200万元的义务。被告谢洪琴借款后未按合同约定履行还款义务，应当承担相应的民事责任。被告谢洪琴辩称虽然借款合同是其签的，但钱打到她账上后就转给被告长绿科技公司了，这钱是被告长绿科技公司联系其去借的，其并没有用这笔钱，因此这钱应当由被告长绿科技公司偿还。由于该笔借款系被告谢洪琴以借款人的名义向原告东海农联社所借，且原告东海农联社将款项打到被告谢洪琴的账户上，因此可以认定被告谢洪琴系借款人，至于后来该笔借款被谁使用是另一法律事实，不能免除其偿还借款本息的义务，故其应当承担偿还借款本息的责任。被告王军与谢洪琴系夫妻关系，故被告王军应与被告谢洪琴共同承担还款责任。原告东海农联社与被告长绿科技公司之间的抵押合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方对抵押的土地使用权办理了抵押登记，因此原告东海农联社对该土地使用权享有抵押权。故原告东海农联社要求被告谢洪琴和王军共同偿还借款本金200万元、利息及罚息，以及对被告长绿科技公司抵押的土地使用权在其诉讼请求范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢洪琴、王军于本判决生效之日起10日内共同偿还原告东海县农村信用合作联社借款本金200万元、利息（按年利率10.77%计算，从2012年9月29日起算至本判决确定的给付之日止）及罚息（按年利率5.385%计算，从2013年9月26日起算至本判决确定的给付之日止）。
二、原告东海县农村信用合作联社对被告江苏长绿生物科技有限公司所有的位于东海县青湖镇齐庄村牛石路东侧的土地使用权［土地使用权地号为0940186、面积为1820.8平方米］在上述款项及案件受理费22800元范围内享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，由被告谢洪琴、王军、江苏长绿生物科技有限公司共同负担（已由原告预付，待三被告支付上述欠款时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费22800元。连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 朱 江
代理审判员 单迎霞
代理审判员 余正长
二〇一四年一月二十日
书 记 员 沈丽艳
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
（三）、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。