沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）经开民初字第1856号
原告：沈阳天地岩石业有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区
法定代表人：汪勇，该公司经理。
委托代理人：周文龙，辽宁泓汇律师事务所律师。
被告：沈阳经济技术开发区管理委员会，住所地：沈阳经济技术开发区。
法定代表人：程晓龙，该单位主任。
委托代理人：刁晨航，北京金诚同达律师事务所律师。
被告：沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司，住所地：沈阳市铁西区。
法定代表人：王丽群。
原告沈阳天地岩石业有限公司与被告沈阳经济技术开发区管理委员会、沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告沈阳天地岩石业有限公司委托代理人周文龙，被告沈阳经济技术开发区管理委员会委托代理人刁晨航到庭参加了诉讼，被告沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理此案。本案现已审理终结。
原告沈阳天地岩石业有限公司诉称：2005年2月，原告合法取得了坐落于沈阳市于洪区张士村面积为6318平方米、地上建筑物231平方米的土地使用权，取得后原告即按规划进行造厂、生产等各项工作。同年10月份，原告将该场地内的200平方米和房屋门市一间出租给沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司使用，租期自2005年11月1日至2009年10月31日。在2009年，被告沈阳经济技术开发区土地房屋征收补偿服务中心开始对该土地进行动迁，在原告尚不知情的情况下，却将相应的补偿款给付了沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司。上述土地使用权归原告所有，相应的场地及地上物的拆迁款均应支付给原告，被告将拆迁款支付给他人的行为侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令被告给付原告拆迁补偿款330,750.00元。
被告沈阳经济技术开发区管理委员会辩称：原告并非地上物的所有人，该物的所有权人应为汇宝公司，且我方于2010年1月24日与汇宝公司签订了拆迁补偿协议，将相关地上物的补偿款支付给了第三人，故原告不具有本案的主体资格，无权让我方支付拆迁补偿款。
被告沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司未予答辩。
经审理查明，2010年1月21日，沈阳经济技术开发区城市房屋拆迁管理办公室（甲方）与沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司（乙方）签订《拆迁补偿协议》，约定：一、根据沈阳经济技术开发区总体规划的要求，基于平等、自愿、等价、有偿的原则，经甲乙双方充分协商，甲方对乙方的房屋机械设施地上附属物进行拆迁。二、甲方拆迁乙方位于沈新路路北的土地和房屋等。1、土地面积6318平方米，以及地上部分房产和附属物为沈阳市规划和国土资源局于洪分局所有（另行协议给予补偿）。经双方认定的地上建筑物，地上附属物，设施，机械设备及存货运输等对乙方进行补偿。经辽宁博宇房地产评估有限公司评估为1,502,435.00元（详见评估报告）。2、按照31号令规定，给予人员过渡费即6318平方米×3个月×10元/月=189,540.00元。以上两项合计1,691,975.00元，上述货币补偿金额为最终全部拆迁补偿金额。上述协议签订后，沈阳经济技术开发区城市房屋拆迁管理办公室对涉案地块进行了拆迁并对沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司进行了补偿。
另查明，2008年8月，沈阳市规划和国土资源局于洪分局（甲方）与王丽群（乙方）签订《房屋、场地租赁协议》，协议约定甲方将本单位在沈新路北张士村西土地约6亩、房屋两处约250平方米租赁给乙方用于旧物回收、废纸加工使用。租赁期3年，自2009年9月1日起至2012年8月31日止。年租金2万元，签订协议同时一次性交清租金1.5万元，剩余5000元用于进院过水桥涵补修工程，至租赁期满，乙方无条件拆除乙方自建房屋和安装的生产设备，乙方新装的房屋门窗和院内地面等无条件移交甲方。双方同时约定租赁期内因国家政策变化，城市动迁、土地回收或任何一方发生不可抗力情况时，双方即时终止协议，结清各种费用。
再查明，沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司成立于2009年11月5日，王丽群系该公司法定代表人。
又查明，2004年12月20日，沈阳市规划和国土资源局于洪分局（转让方）与沈阳市和平区新起点石材经销处（受让方）签订《国有土地使用权转让合同》，约定转让方将自由使用权位于张士西的土地（地宗号为060909180）使用用途为工业，土地级别为四级面积4225平方米的国有土地使用权转让给受让方，转让金为每亩18万元人民币，总计114.12万元人民币。合同签订五日内受让方支付给转让方60万元人民币，此时本合同生效，余款在2005年5月31日前支付给转让方。本合同生效后由受让方自行办理转让登记。登记中发生的土地出让金、土地增值税、土地登记费由受让方承担。转让方有义务协助受让方办理转让登记。转让的土地使用权中的地上物同时转让给受让方，不再另行作价。余款延期支付，则受让方向转让方每日承担余款3%的违约金，延期最长期限为30天，余款逾期30天后，本合同自行解除，转让方不返还已收取的转让金，受让方将已取得的土地使用权返还给转让方并对此承担相关转回费用。因政府原因。受让方不能取得土地使用权证，则合同撤销，双方返还财产并不承担赔偿责任。转让方应在此事由出现十日内返还转让金，否则按日承担3%的违约金。2005年2月24日，沈阳天地岩石业有限公司与沈阳化工研究院签订协议书，沈阳化工学院原有座落在沈阳市于洪区于洪乡张士村一宗土地，转让给沈阳天地岩石业有限公司使用，面积6318平方米，地上建筑物231平方米，沈阳化工研究院同国土资源局已办理完所有交接手续，同意转让给沈阳天地岩石业有限公司。2005年3月2日，沈阳市规划和国土资源局于洪分局出具的情况说明载明：沈阳化工研究院坐落于沈阳市原于洪区于洪乡张士西宗地号为060909180，面积6318平方米，地上建筑231平方米，已于2003年9月被沈阳市规划和国土资源局于洪分局收购，无任何纠纷。
审理中，原告表示在沈阳市规划和国土资源局于洪分局与沈阳市和平区新起点石材经销处签订《国有土地使用权转让合同》后，原告交纳了60万元转让款，后因不能在规定期限内办理土地手续，沈阳市规划和国土资源局于洪分局将60万元的转让款返还原告。
以上事实的认定，有《拆迁补偿协议》、《房屋、场地租赁协议》、《国有土地使用权转让合同》、情况说明、证明、有偿转让报告及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩、举证的权利，第三人沈阳汇宝创大废旧物资回收有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证权利的放弃。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案原告在审理过程中明确表示因不能在规定期限内办理土地手续，沈阳市规划和国土资源局于洪分局将其支付的60万元的转让款返还原告，原告之后未向任何部门交纳过土地使用权转让款，涉案土地也未更名至原告名下，原告无有效证据证明其已经取得涉案土地的使用权，同时原告在举证期限内及庭审过程中也未提供证据证明涉案土地上的建筑物为其所建，故原告要求被告向其支付拆迁补偿款，证据不足，本院不予支持。
综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告沈阳天地岩石业有限公司的诉讼请求。
案件受理费6262元，由原告沈阳天地岩石业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉案件受理费6262元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王桂华
人民陪审员 马晓霞
人民陪审员 黄金英
二〇一六年十一月十日
书 记 员 闻 慧
本案判决依据的相关法律
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。