安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初1370号
原告：赵素兰，女，1954年1月15日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：叶广明，淮北市辰光法律服务所法律工作者。
被告：李传鹏，男，1949年12月9日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
被告：王丽，女，1964年3月5出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
上述两被告共同的委托诉讼代理人：杨建民，安徽华翰律师事务所律师。
原告赵素兰与被告李传鹏、王丽民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员齐立独任审判，于2016年7月7日公开开庭进行了审理。原告赵素兰及其委托诉讼代理人叶广明、被告王丽、李传鹏共同的委托诉讼代理人杨建民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵素兰向本院提起诉讼请求：1、依法判决李传鹏、王丽偿还我借款本金25万元及利息（按月息2分，从2015年2月份计算到王丽、李传鹏付清本金和利息为止）；2、李传鹏、王丽应承担违约责任，支付我违约金；3、诉讼费和其他费用由李传鹏、王丽承担。事实和理由：李传鹏与王丽是夫妻关系，二人于2014年9月5日向我借款25万元，我通过银行汇款给李传鹏、王丽25万元。王丽与李传鹏给我已写收款凭证并且约定利息月息2分，同时李传鹏、王丽将坐落于淮北市恒大名都8栋2单元405号的房屋抵押给我，房屋建筑面积161.34平方米，并于2014年9月5日到淮北市国信公证处办理了房屋买卖合同公证，证明李传鹏、王丽将上述房屋已卖给我所有。上述借款事实清楚，证据充分，有合同、收条、银行转账凭证等相关证据证明。现我与李传鹏、王丽多次协商未果，李传鹏、王丽以没有钱为由拒绝偿还，特提起诉讼，请求人民法院依法支持我的诉讼请求。
李传鹏、王丽未提交书面答辩状，在庭审时口头辩称：1、借款是事实，我们也认可。2、关于恒大名都的房产抵押无效，应根据民间借贷相关规定依法判决。
本院经审理认定事实如下：李传鹏与王丽系夫妻关系。2014年9月5日，李传鹏、王丽向赵素兰借款25万元，双方签订了抵押借款合同，约定赵素兰借款25万元给李传鹏、王丽用于经营，月息2分，借款期限自2014年9月5日至2015年9月4日，本条约定的借款期限起始日与实际出借日不一致时，以出借方实际付款日为准，借款期限随之顺延，具体借款期限以借据为准；每个月付息一次，到期本息一次付清；李传鹏、王丽用坐落于淮北市恒大名都8栋2单元405室房屋作抵押（但未到房管部门办理相关手续）；同时约定借款方如逾期偿还借款，除支付本合同约定的利息外，按所逾期金额每日1%的标准承担违约责任；借款方未按合同规定偿还借款本息时，应承担出借方为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师代理费、催告费、抵押物处置费、过户费及其他相关费用等内容。抵押借款合同签订后，赵素兰分别于2014年9月5日、2014年9月6日通过银行转账至王丽账户22万元、3万元，合计25万元。同日，李传鹏、王丽向赵素兰出具借据、收条各一份，但李传鹏、王丽借款后，仅支付赵素兰6个月（自2014年9月5日至2015年3月4日）利息，剩余本息至今未付，赵素兰遂诉至本院。
上述事实有赵素兰提交的抵押借款合同、借据、银行转账凭证、收据、委托诉讼代理费发票等证据证实，且双方当事人无争议，本院予以确认。至于赵素兰提交的商品房买卖合同、公证书、房屋预售发票与本案无关联性，本院不予确认。
本院认为：债务应当清偿。李传鹏、王丽向赵素兰借款25万元，双方签订抵押借款合同、借据各一份，李传鹏、王丽向赵素兰出具借据一份，双方系民间借贷关系。赵素兰已经按照约定履行了付款义务，李传鹏、王丽借款后，未按约定还本付息的行为显属违约，现赵素兰要求二人偿还借款本金25万元，于法有据，本院予以支持。
关于利息与违约金问题。李传鹏、王丽借款后，仅支付赵素兰利息至2015年3月4日，剩余利息未支付。双方在合同中约定月息2分，不违反法律规定，本院予以确认；双方同时约定借款方如逾期偿还借款，除支付本合同约定的利息外，按所逾期金额每日1%的标准承担违约责任，双方既约定了利息，又约定了违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。因此，现赵素兰请求李传鹏、王丽按月息2分，支付其自2015年3月5日起至借款清偿之日止的利息，按日1%支付自违约之日起至借款清偿之日止的违约金，但利息与违约金高于法律规定的部分，本院不予支持，上述本金与利息应按月息2分计算。
由于双方在合同中约定，借款方未按合同规定偿还借款本息时，应承担出借方为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师代理费、催告费、抵押物处置费、过户费及其他相关费用，赵素兰请求李传鹏、王丽支付律师代理费2000元，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、第三十条之规定，判决如下：
被告李传鹏、王丽于本判决生效之日起15日内偿还原告赵素兰借款本金25万元并支付利息及违约金（自2015年3月5日起至借款清偿之日止，按月息2分计算），律师代理费2000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，因本案适用简易程序审理减半收取2525元，由被告李传鹏、王丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 齐立
二〇一六年九月二日
书记员 杨玲
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。