吉林省辽源市龙山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0402民初1507号
原告王丽娟，住吉林省辽源市。
被告张淑芳，住吉林省辽源市。
委托代理人倪玉刚，辽源市龙山区市�小区6号楼1单元402室。系被告之子。
原告王丽娟诉被告张淑芳财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王丽娟、被告张淑芳代理人倪玉刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王丽娟称，2013年至2016年被告将402室房屋租给社会无业人员养三条大狗，每天用水冲地，狗屎，狗尿直接漏到我家卫生间、厨房、饭厅和卧室内，原告多次找到被告，被告答应维修，但是找多种理由一拖再拖长达三年之久，至今没有解决。上诉理由被告出租房屋养狗日夜打铁链子噪音、狗叫声扰的我家整夜不能入睡，各种干扰使我们无法正常生活。由于坐便、洗手盆上淌上了粪便，使我的眼睛、呼吸道感染，住院四个月至今。被告人的行为已经造成我们家人的身体及精神上的伤害�无奈只好诉至人民法院，一、请求判令被告立即停止侵害，排除妨碍，赔偿我的一切经济及精神上损失。二、判令被告给我造成经济损失给予赔偿8000元，精神损失2000元。
被告张淑芳辩称，1.原告王丽娟请求法院要求被告承担经济损失8000元，精神损失2000元于法无据。《侵权责任法》第七十八条规定“饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任”。原告王丽娟声称2013年至2016年答辩人将402室房屋租给社会无业人员养三条大狗，每天用水冲地，狗屎，狗尿直接漏到我家卫生间、厨房、饭厅和卧室内，原告多次找到被告，被告答应维修，但是找多种理由一拖再拖长达三年之久，至今没有解决。上诉理由�告出租房屋养狗日夜打铁链子噪音、狗叫声扰的我家整夜不能入睡，各种干扰使我们无法正常生活。由于坐便、洗手盆上淌上了粪便，使我的眼睛、呼吸道感染，住院四个月至今，一事与事实不符。被告张淑芳只是于2014年5月份至2015年5月份将402室出租给卢庆凯，原告王丽娟所称的社会无业人员养狗，日夜打铁链子的噪音及狗叫声给其造成的损害应该有动物饲养人承担，而不是答辩人张淑芳承担。原告王丽娟自2016年9月中旬才开始给被告打电话，声称402室有漏水，要求被告张淑芳进行维修，但在此之前原告从未给被告张淑芳打过此类电话。2.原告王丽娟请求停止侵害的事实不存在，排除妨碍的要求由于王丽娟自身的原因没有解决。租客卢庆凯已经不在402室居住，客观上已经不能进行侵害，并且答辩人张淑芳当时在得知其租客卢庆凯养狗后，告知其不允许在家里饲养宠�，并在租约到期后，没有与其续签合同。并且原告王丽娟当时已报警由派出所民警出面调解租客扰民的相关事宜，并告知被告张淑芳及物业部门工作人员进行过协商。自2016年9月中旬开始，原告王丽娟开始给被告张淑芳打电话，声称402室有漏水现象，被告便多次带水暖工去原告居住的302室现场检查，并未发现有明显漏水的地方。原告王丽娟在给被告打电话时说：即使402室家中无人也会发生漏水，这让人无法理解。被告出于多年邻里关系的考虑，已将原告王丽娟声称的漏水点进行了维修，其中402室的坐便器进行了更换并做了防水处理，暖气管道通往302室的部分进行了更换并做了防水处理，但经过察看，拆下的暖气管并没有任何裂纹，不存在漏水问题，被告还将302室卫生间的装饰吊棚更换为PVC吊棚板，但原告却以被告购买的吊棚材料颜色无法让其满意为由，拒绝被告找的工人进行安装，至今该材料还在物业，工钱被告都已经付给安装工人了。原告王丽娟还多被告提出种种无理要求：要求答辩人对402室的卫生间重新做防水，更换302室的下水管路。其管路漏水，物业人员已经确认是管接头渗漏造成的，并且该部分公共管路的维修为物业承担。经被告咨询物业工作人员，由于302室从来未交过物业费，导致物业部门拒绝为其维修。物业部门表示只要302室补交上所欠的物业费，物业部门就可以为其维修。王丽娟未交物业费导致管路漏水无法维修的事实应该由其自己承担责任。原告王丽娟自2016年9月中旬开始给被告部分昼夜的打骚扰电话，并两次找到被告的工作单位，四次报警，由警察出面调解，社区工作人员调解两次。并对402室现在的租客进行骚扰，于公共场合对其进行言语攻击。这已经严重打扰到被告及402室租客的正常工作和生活，综�所述，原告王丽娟的诉讼请求于法无据，与事实不符。请求贵院依法驳回其诉讼请求，诉讼费用由原告承担。
庭审举证过程中，原告举证：1.照片9张，证明水是从被告室内和卫生间淌下来的，证明被告给原告造成的损失。
被告质证：我不认可，室内漏水是受潮造成的，因为这个房子时间太长了，20年了。
原告举证：2.资产评估报告一份，证明经原告申请法院委托相关部门对双方争议辽源市龙山区市委小区6号楼1单元302室室内维修及物品损失评估结果7123元。
被告质证：对评估结果不认可。我家的漏水已经维修了，给原告家卫生间顶棚已经拆解检查，查找漏水点，没有发现明显的漏水点，并拆除的棚也买新材料维修，并请工人，原告不同意，材料在她家搁几天之后又扔给物业了。
原告举证：3.照片5张，证明由于楼上养狗，楼上漏下来的污水带有狗粪便的细菌，我接水洗脸，造成脸部感染，坐坐便上上厕所，被楼上漏下的水滴到后背上了，感染起疙瘩。
被告质证：我认为跟漏水没有直接关系。
原告举证：4.照片12张，证明402号房屋漏水，冲到我家，我找到水暖工给被告家维修，被告代理人没同意。
被告质证：这些照片不是原告起诉发生漏水事件的时间，是原告为证明我家漏水，在我家卫生间倒水漏下之后照的照片。
原告举证：5.照片16张，证明水是从我楼上402淌下来的。
被告�证：对这些照片我不认可，卫生间漏水，这些照片是客厅和卧室的，我弄不明白，现在房子没有人住，原告说还漏水，我没法解释。
原告举证：6.照片光盘一张（包括原告提供到法庭的照片），证明402室漏水给我造成的损失，侵害从2013年至今。
被告质证：卧室内漏水原因不明，因为房屋年久失修，原告所说有狗屎的水冲地漏下去，应该是在卫生间，卫生间有水源，造成卧室内渗漏我理解不了。
原告举证：7.起诉状一份、民事裁定书一份，证明我一直在主张权利，曾经在法院因此事起诉倪玉刚（倪小虎），因主体不对撤回起诉，现再次起诉本案被告。
被告质证：这是事实，当时法官说应该起诉房主，房主是我母亲张淑芳，我�为张淑芳的代理人全权代理此案。
被告举证：房屋出租合同一份（复印件），证明原告起诉的事实发生在卢庆凯租房期间，他养狗冲地，所造成的这个事。
原告质证：我对合同的真与假不予质证，我就找房主说话，我就起诉房主。
经审理查明：原告王丽娟所居住辽源市龙山区市委小区6号楼1单元302室,因楼上被告张淑芳所有房屋402室漏水,流到原告居住的室内，造成原告室内装修、物品等损失，双方就造成损失情况协商未果，原告诉讼至法院，要求被告停止侵害，排除妨碍；赔偿经济8000元，精神损失2000元。原告起诉后申请对其室内维修及物品损失评估鉴定，经相关部门评估鉴定，原告室内维修及物品损失价值7123元。
本院认�，合法财产遭受损失应当受到法律的保护，被告张淑芳系402室房屋的所有权人，对该房屋负有维修、排除妨碍、防止损失扩大的义务。由于被告房屋漏水给原告造成损失，侵害了原告的财产权利,对此被告应承担相应的赔偿责任；原告所主张的的精神损害赔偿，没有法律和事实依据，本院不予支持；原告要求停止侵害，排除妨害的事由已不存在,对此请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告张淑芳于本判决生效后5日内赔偿原告王丽娟室内维修及物品损失7123元。
驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行借款期间的债务利息。
如不服本判决，可于收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 刘学珍
人民陪审员 解安梅
人民陪审员 时 成
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 李 朕