江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0211民初2156号
原告无锡农村商业银行股份有限公司，住所江苏省无锡市金融二街9号。
法定代表人任晓平，该公司董事长。
委托代理人浦添添，江苏创凯律师事务所律师。
被告无锡市上勤机械工业科技有限公司，住所无锡勤新科技创业园钱荣路108号－A75。
法定代表人江保堂。
被告江传青，男，汉族，1985年12月23日生，住安徽省六安市金安区。
被告张克婷，女，汉族，1986年4月9日生，住无锡市惠山区。
被告江苏凡得新材料科技有限公司，住所无锡市会岸路87号。
法定代表人江传青。
被告无锡佳睿宝精密机械有限公司，住所无锡市滨湖区胡埭工业园西拓区胡陆路8号。
法定代表人张正刚，该公司董事长。
委托代理人张勇，该公司职员。
被告张正刚，男，汉族，1981年9月8日生，住无锡市惠山区。
委托代理人丁冲，上海君澜（无锡）律师事务所律师。
被告傅文莉，女，汉族，1984年10月21日生，住无锡市惠山区。
委托代理人丁冲，上海君澜（无锡）律师事务所律师。
被告江保堂，男，汉族，1956年9月16日生，住安徽省六安市金安区。
被告ＸＸ霞，女，汉族，1957年6月3日生，住安徽省六安市金安区。
被告虞益新，男，汉族，1978年11月20日生，住无锡市惠山区。
被告唐丽萍，女，汉族，1980年2月16日生，住无锡市惠山区。
原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告无锡市上勤机械工业科技有限公司（以下简称上勤公司）、江传青、张克婷、江苏凡得新材料科技有限公司（以下简称凡得公司）、无锡佳睿宝精密机械有限公司（以下简称佳睿宝公司）、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日受理后依法适用普通程序，于2017年7月28日公开开庭审理。原告无锡农商行的委托代理人浦添添，被告佳睿宝公司的委托代理人张勇，被告张正刚、傅文莉的委托代理人丁冲到庭参加诉讼。被告上勤公司、江传青、张克婷、凡得公司、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告无锡农商行诉称：2015年12月31日，无锡农商行与上勤公司签订《流动资金最高额借款合同》，与江传青、张克婷、凡得公司签订《最高额抵押合同》，与佳睿宝公司、凡得公司签订《最高额保证合同》，与江传青、张克婷、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍签订担保书。上述合同签订后，无锡农商行向上勤公司发放借款200万元，但上勤公司未按约归还借款本息。请求判令1、上勤公司归还无锡农商行借款本金200万元、期内欠息14137.5元、逾期罚息（以借款本金200万元为基数，自2016年12月31日起至实际给付之日止，按年利率6.525%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息14137.5元为基数自2016年12月31日起至实际给付之日止，按照年利率6.525%计算）、律师代理费98365元；2、对上勤公司的前述第1项债务及本案的诉讼费用，无锡农商行有权以江传青、张克婷提供抵押的城西花园57－3101房屋优先受偿；3、对上勤公司的前述第1项债务及本案的诉讼费用，无锡农商行有权以凡得公司提供抵押的四辊可逆轧机一台、电炉退火炉一台、四辊整精机一台优先受偿；4、判决江传青、张克婷、凡得公司、佳睿宝公司、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍对上勤公司的债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由各被告负担。
被告佳睿宝公司辩称：本案借款合同尚未到期，无锡农商行对佳睿宝公司无诉权。佳睿宝公司应对实现抵押权以后的债务承担担保责任。无锡农商行仅提供律师服务合同，但律师费是否收取无法确认，故佳睿宝公司不应承担律师费。
被告张正刚、傅文莉辩称：张正刚、傅文莉作为担保人，不知道具体款项的出借及借款人的还款情况，请求法院核实截止2016年12月31日的借款本息总额。对于期内欠息14137.5元，希望无锡农商行提供具体的计算依据，请法院核实。对于律师费的计算，张正刚、傅文莉认为偏高。对于同时存在物保、人保的情况下，张正刚、傅文莉希望优先实现第三人提供的物保。
被告上勤公司、江传青、张克婷、凡得公司、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍未作答辩。
经审理查明：2015年12月31日，上勤公司（借款人）与无锡农商行（贷款人）签订《流动资金最高额借款合同》一份，约定自2015年12月11日起至2018年12月28日止由贷款人向借款人提供最高借款余额不超过人民币200万元的借款，借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准，借款利率为固定利率即年利率6.525%，借款自实际提款日起依据实际天数按日计息，每月20日结息，借款人提款后须根据借款借据约定的到期日归还借款；出现借款人违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施，借款人不按期归还贷款本金，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加收50%的利息；借款人在贷款期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费……律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。
2015年12月31日，无锡农商行（抵押权人）、江传青、张克婷（抵押人）、上勤公司（债务人）签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人愿意以其合法拥有的财产为上述流动资金最高额借款合同项下债务提供抵押担保，担保债务本金的最高余额不得超过89万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利……实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费……律师代理费等），抵押物为城西花园57-3101。2016年1月4日，无锡市国土资源局出具苏（2016）无锡市不动产证明第0000711号不动产登记证明，证明权利抵押权，权利人无锡农商行，坐落城西花园57-3101，担保债权的数额890000元，抵押方式最高额抵押。
2015年12月31日，无锡农商行（抵押权人）、凡得公司（抵押人）、上勤公司（债务人）签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人愿意以其合法拥有的财产为上述流动资金最高额借款合同项下债务提供抵押担保，担保债务本金的最高余额不得超过1721000元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利……实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费……律师代理费等），抵押物为四辊可逆轧机一台、电炉退火炉一台、四锟整精机一台，双方并办理了动产抵押登记。
2015年12月31日，无锡农商行（债权人）与佳睿宝公司（保证人）、上勤公司（债务人）签订《最高额保证合同》一份，约定保证人愿意为债务人与债权人签订的上述主合同项下债务提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、实现债务的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
2015年12月31日，无锡农商行（债权人）与凡得公司（保证人）、上勤公司（债务人）签订《最高额保证合同》一份，约定保证人愿意为债务人与债权人签订的上述主合同项下债务提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、实现债务的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
2015年12月31日，江保堂、ＸＸ霞、江传青、张克婷、张正刚、傅文莉、虞益新、唐丽萍向无锡农商行出具担保书，同意为上勤公司与无锡农商行签订的上述主合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证责任的范围为债务本金、利息（含罚息、复息）和无锡农商行实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2016年1月8日，无锡农商行向上勤公司提供了借款200万元，借款借据载明到期日为2016年12月30日，执行年利率6.525%。上勤公司支付期内利息至2016年11月20日，借款到期后未归还借款本金，结欠借期内利息14137.50元。担保人均未依约履行担保责任。2017年3月16日，无锡农商行与江苏创凯律师事务所签订律师服务合同一份，约定无锡农商行委托江苏创凯律师事务所代理与上勤公司等金融借贷纠纷一案第一审诉讼，无锡农商行向江苏创凯律师事务所缴纳律师代理费98365元。
上述事实，由流动资金最高额借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、动产抵押登记书、最高额保证合同、担保书、借款借据、贷款欠息凭证、律师服务合同等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：一、无锡农商行与上勤公司签订的《流动资金最高额借款合同》依法成立并生效，对无锡农商行与上勤公司均具有法律约束力。无锡农商行与上勤公司约定借款到期日为2016年12月30日且每月20日结清期内利息，但上勤公司未按约支付全部期内利息，借款期限届满后上勤公司也未按约归还借款本金，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任，故本院对无锡农商行要求上勤公司归还借款本息、支付罚息、复利、赔偿律师费的诉讼请求，依法予以支持。二、关于佳睿宝公司、张正刚、傅文莉提出的仅对物的担保以外的债权承担保证责任的抗辩意见，本院不予采纳，理由是本案中物的担保并不是由债务人上勤公司提供，而是由第三人江传青、张克婷、凡得公司提供，故保证人佳睿宝公司、张正刚、傅文莉并不享有先诉抗辩权，不能在物的担保范围内免责。三、关于佳睿宝公司、张正刚、傅文莉提出的律师费无法确认是否实际收取、偏高的抗辩意见，本院不予采纳，理由是根据合同法第一百一十三条的规定，违约一方给对方造成损失的，赔偿损失额应当相当于因违约人违约所造成非违约人的全部损失；本案中由于借款人、担保人均未履行合同义务，无锡农商行为实现债权与江苏创凯律师事务所签订委托合同，负有支付律师费的义务，该义务系因违约人违约所造成的直接损失，应当全部赔偿。四、无锡农商行与佳睿宝公司、凡得公司、江保堂、ＸＸ霞、江传青、张克婷、张正刚、傅文莉、虞益新、唐丽萍订立的保证合同亦成立并生效，债务人上勤公司未履行到期债务，债权人无锡农商行可以要求上述保证人在其保证范围内承担连带保证责任。五、无锡农商行与江传青、张克婷签订《最高额抵押合同》并办理了房屋所有权抵押登记，抵押权自登记时设立，债务人上勤公司不履行到期债务，抵押权人无锡农商行可以与抵押人江传青、张克婷协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。无锡农商行与凡得公司签订的《最高额抵押合同》成立并生效，抵押权自合同生效时起设立，债务人上勤公司不履行到期债务，抵押权人无锡农商行可以与抵押人凡得公司协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、无锡市上勤机械工业科技有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内返还无锡农村商业银行股份有限公司借款200万元、利息14137.5元、逾期罚息（以200万元为基数自2016年12月31日起至实际给付之日止按年利率9.7875%计算）、复利（以14137.5元为基数自2016年12月31日起至实际给付之日止，按年利率6.525%计算）。
二、无锡市上勤机械工业科技有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内赔偿无锡农村商业银行股份有限公司律师费98365元。
三、江传青、张克婷、江苏凡得新材料科技有限公司、无锡佳睿宝精密机械有限公司、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍对本判决第一、二项主文确定的债务承担连带责任。江传青、张克婷、江苏凡得新材料科技有限公司、无锡佳睿宝精密机械有限公司、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍承担责任后，有权向无锡市上勤机械工业科技有限公司追偿。
四、无锡农村商业银行股份有限公司有权以苏（2016）无锡市不动产证明第0000711号不动产登记证明项下的抵押财产城西花园57-3101就本判决第一、二项主文确定的债务及本案诉讼费在89万元范围内优先受偿。
五、无锡农村商业银行股份有限公司有权以抵押财产四辊可逆轧机一台、电炉退火炉一台、四锟整精机一台就本判决第一、二项主文确定的债务及本案诉讼费优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23700元、诉讼保全费5000元、公告费600元，合计29300元（已由无锡农村商业银行股份有限公司预交），由无锡市上勤机械工业科技有限公司、江传青、张克婷、江苏凡得新材料科技有限公司、无锡佳睿宝精密机械有限公司、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍负担。无锡市上勤机械工业科技有限公司、江传青、张克婷、江苏凡得新材料科技有限公司、无锡佳睿宝精密机械有限公司、张正刚、傅文莉、江保堂、ＸＸ霞、虞益新、唐丽萍于本判决发生法律效力之日起三日内将负担的诉讼费直接支付无锡农村商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本1份，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陆 峰
人民陪审员 丁霞静
人民陪审员 朱 萍
二〇一七年九月十三日
书 记 员 杨丽敏
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。