内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）呼民终字第230号
上诉人（原审被告）刘某某，女，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区扎兰屯市。
上诉人（原审被告）孔某，女，汉族，学生，现住内蒙古自治区扎兰屯市。
二上诉人委托代理人丁岚峰，内蒙古云龙律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）孔某某，男，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区扎兰屯市。
委托代理人王长青，内蒙古政光律师事务所律师。
上诉人刘某某、孔某因与被上诉人孔某某所有权确认纠纷一案，不服扎兰屯市人民法院（2013）扎民初字第518号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月30日受理后，依法组成合议庭，并于2014年4月28日公开开庭审理了本案。上诉人刘某某、孔某的委托代理人丁岚峰，被上诉人孔某某及其委托代理人王长青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审经审理查明，原告孔某某与被告刘某某原系夫妻关系，被告孔某系双方婚生子女。2009年5月18日原告孔某某与被告刘某某经该院调解离婚，该院作出了（2009）扎民初字第622号民事调解书，该调解书中调解协议的内容为：一、原告孔某某与被告刘某某自愿离婚；二、婚生子女孔某十七周岁，归被告刘某某扶养，原告孔某某承担每年生活费10000.00元，至孔某独立生活止。原告孔某某承担孔某读高中、大学、研究生及以后出国全部的学费；三、家庭财产，依据夫妻协议，某石料加工厂赠送给女儿孔某，在女儿孔某独立生活前，由原告孔某某经营管理，原告孔某某给被告刘某某现款700000.00元，在2009年5月20日前交付350000.00元，余款在2009年7月15日前交齐；四、楼房一栋（价值150000.00元）归被告刘某某，平房一栋（价值30000.00元）归原告孔某某，一台推土机、两台铲车、六台小四轮拖拉机归被告刘某某，某甲石头厂归被告刘某某，某乙石厂归原告孔某某（现已出租，租金每年40000.00元，租金每年给被告刘某某20000.00元）。庭审中，原告孔某某自认有一台铲车没有给付，租赁费没有给付。另查明，（2009）扎民初字第622号民事调解书中所述平房系原告孔某某与被告刘某某从原房屋房主张某某处购买，房屋产权证号为008084号，建筑面积49.50平方米。该房屋位置原为繁荣办事处友谊居某组，后变更为正阳办事处友谊居某组，再变更为正阳办事处福兴居某组。2010年7月6日，该地区张贴了拆迁公告，2010年9月1日，被告刘某某与扎兰屯市土地储备交易中心签订两份《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》，第一份协议编号为：126-1号，主要内容为：被拆迁人为刘某某、孔某，位置为正阳办事处福兴居某组，产权证号为008084号，建筑面积49.50平方米，实测建筑面积为105.86平方米，超出产权证56.36平方米，评估额为194203.00元（其中：附属房屋、附属设施、装饰、不予产权调换房屋、土地权益修正、果树、大棚、菜地等补偿费合计为26891.00元，电话、电表、有线电视迁移费为300.00元），产权调换房屋位于滨河水岸小区某号楼某单元某号，面积96.3平方米，房屋拆迁补偿安置费39617.00元。第二份协议编号为：126-2号，主要内容为：被拆迁人为丛某某（系原告刘某某母亲的名字），位置为正阳办事处福兴居17组，事实老房屋，建筑面积40.50平方米，评估额为65829.00元，产权调换房屋位于滨河水岸小区某号楼某单元某号，面积54.32平方米，房屋拆迁补偿安置费3162.00元。现原告孔某某诉至该院，要求确认扎兰屯市滨河水岸小区某号楼某单元某号两栋房屋归原告孔某某所有，并由被告刘某某返还补偿安置费42779.00元。
原审法院认为，公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中，原告孔某某已通过该院另案以调解的形式合法取得了本案所争议的房屋所有权，被告刘某某在明知该房屋已变更为原告孔某某所有的情况下，私自与土地储备交易部门签订两份《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》，将原告孔某某所有的房屋及其附属回迁为原告刘某某、孔某和丛某某名下的两处楼房，其行为应视为对原告孔某某物权的侵害。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。另外，本案中无证据证明所拆迁建筑面积为40.50平方米的附属房屋为被告刘某某母亲丛淑香所有，因此，被告刘某某、孔某应予返还回迁的两处楼房。对基于回迁所得的房屋拆迁补偿安置费42779.00元亦应返还。对于被告刘某某、孔某辩称原告孔某某所要求确认的房屋不是调解书所确认的房屋，未向该院提供证据，该院不予支持；对于被告刘某某、孔某认为该调解书发生法律效力至今已经5年，在此期间，双方当事人都没有申请执行，应当视为双方当事人对调解书赋予权利的放弃，以及本案已超过两年诉讼时效的辩论意见，该院不予支持。该院判决：一、由被告刘某某、孔某于本判决生效之日起十日内将坐落于内蒙古自治区扎兰屯市滨河水岸小区某号楼某单元某号房屋和坐落于内蒙古自治区扎兰屯市滨河水岸小区某号楼某单元某号房屋返还给原告孔某某；二、由被告刘某某、孔某于本判决生效之日起十日内将房屋拆迁补偿安置费42779.00元返还给原告孔某某；三、驳回原告孔某某的其他诉讼请求。案件受理费6540.00元，由被告刘某某、孔某负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
上诉人刘某某、孔某上诉称，第一、一审判决基本事实不清。2009年5月18日，上诉人刘某某与被上诉人孔某某经扎兰屯市人民法院调解离婚，除归被上诉人孔某某的平房一栋、归上诉人刘某某的一台推土机、两台铲车、六台小四轮拖拉机、被上诉人孔某某给付上诉人刘某某石厂租费每年20000.00元，相互没有履行外，其他内容双方己履行完毕。上诉人刘某某曾找过原离婚案承办人，要求法院责令被上诉人孔某某交付上述机械、车辆，但被上诉人孔某某至今没有交付，同时，被上诉人孔某某在规定期间内也没有主ＸＸ房的权利。（2009）扎民初字第622号调解书中确认的平房离婚后一直由上诉人刘某某管理和修缮，2010年7月6日，扎兰屯市政府发出拆迁公告，对该平房所在地的房屋进行征收和拆迁。2010年9月1日，扎兰屯市土地储备交易中心与被拆迁人刘某某、孔某签订了编号为126-1的《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》，与被拆迁人丛某某、刘某某签订了编号为126-2的《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》。自（2009）扎民初字第622号民事调解书生效之日起至被上诉人孔某某起诉前，被上诉人孔某某从未对该调解书确认的平房进行管理和向有关部门及上诉人刘某某主张任何权利，此期间双方已经形成了对调解书确认的上述权利均都放弃的客观事实。第二、一审判决认定事实错误。（2009）扎民初字第622号调解书确认归被上诉人孔某某的平房产权调换已在编号126-1《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》当中独立完成。丛某某的事实老房屋与该调解书确认的平房没有任何关系，并且丛某某己经通过产权调换对滨河水岸小区B区某号楼某单元某号享有物权。因此，一审法院认定丛某某的产权调换后的楼房属于被上诉人孔某某没有任何证据。第三、一审法院遗漏当事人，程序违法，没有列丛某某为当事人，并且将其依产权调换协议享有物权的楼房认定为被上诉人孔某某的财产，侵害了从某某的合法权益，对本案的两份补偿安置协议效力，没有依法确认。四、一审法院判决说理不充分。其一，被上诉人孔某某不按照协议向上诉人刘某某交付机械、车辆，也属于侵占他人财产权利的行为。其二，上诉人刘某某是被动签订了自己管理的平房的产权调换安置协议，并无不当，其行为一审判决不应片面视为侵权，并且该平房调换后的楼房已经登记在上诉人孔某名下，作为孔某结婚成家之用。其三，40.50平方米房屋被认定为附属房屋没有道理。其四，对被上诉人孔某某的起诉己超过诉讼时效的抗辩意见，一审法院没有说明不予支持的理由和法律依据。综上所述，上诉人刘某某、孔某请求二审法院对本案查明事实，依法改判，驳回被上诉人孔某某的一审诉讼请求。维护上诉人刘某某、孔某的合法权益。
被上诉人孔某某答辩称，第一，一审判决认定事实清楚，不存在错误之处。本案中关于（2009）扎民初字第622号民事调解书中第四条所述的平房和两份《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》中被拆迁的平房是同一处房屋。其一，在上诉人刘某某和被上诉人孔某某离婚一案中，双方均认可仅有一处平房，这在《离婚协议书》、《夫妻双方协议书》以及离婚诉讼的调解笔录、离婚调解书均能体现。其二，在上诉人刘某某和被上诉人孔某某离婚时被上诉人孔某某分得的平房在《离婚协议书》所称的位置为”四中南墙外”，《夫妻双方协议书》中称”正阳办友谊居赤光胡同某号”，两份《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》称的房屋具体位置为”正阳办福兴居某组”、”产权证号为008084”，被上诉人孔某某申请调取的本案争议的房屋（”产权证号为008084”的房屋）登记档案记载”正阳办友谊居某组”后变更为”正阳办福兴居某组”，经了解正阳办友谊居赤光胡同某号在正阳办友谊居某组。其三，一审庭审过程中上诉人刘某某没有否认（2009）扎民初字第622号民事调解书中第四条所述的平房和两份《城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议》中被拆迁的平房是同一处房屋。第二，一审判决程序合法。根据一审法庭对丛某某的儿子刘某某和拆迁公司的朱某某的调查，被拆迁的40.5平方米房屋的产权与丛某某无关，在拆迁时按照政策规定，被拆迁人只有一处房屋的，被拆迁的房屋如果不足50平方米，以产权调换的方式补偿到50平方米的楼房，所以上诉人刘某某才向拆迁部门称院内其中的一处车库房是母亲的，这样征收部门才给50平方米的楼房补偿。第三，一审法院适用法律得当。被上诉人孔某某对争议的房屋没有丧失胜诉权利。其一，被诉人孔某某在调解离婚后就占用、管理分得的平房，没有申请法院执行的必要。其二，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，人民法院的民事调解书生效后被上诉人孔某某即取得本案平房的所有权，上诉人刘某某与拆迁人订立补偿协议没有法律效力，同时也是对被上诉人孔某某物权的侵犯，上诉人刘某某有返还物权的义务。综上所述，上诉人刘某某侵犯被上诉人孔某某物的所有权，与拆迁人订立补偿协议，取得的非法利益应当返还给被上诉人孔某某，一审法院认定事实清楚，审判程序合法，适用法律得当，上诉人刘某某的上诉理由不能成立，请依法驳回上诉，维持原判。
本院二审期间，上诉人刘某某、孔某提供了五份书面证据，分别为四张收据和一张入户缴费单，证明40.50平方米的房屋所有权人是丛某某。被上诉人孔某某质证称对这五份证据的真实性没有异议，但不能证明房屋的权属。本院认为，该五份书面证据不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条中关于新的证据的规定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十三条的规定不予以采纳。被上诉人孔某某未提交新证据。
本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实基本一致，应予确认，证据如原审判决所列。
本院认为，根据双方当事人的诉辩主张及一、二审查明的事实，本案的争议焦点为：上诉人刘某某、孔某是否应当返还诉争房屋和拆迁补偿款42779.00元。
被上诉人孔某某主张归其所有的平房一栋包含40.50平方米的平房，并提交了2002年拍摄的诉争房屋拆迁之前的卫星地图，结合一审法院（2009）扎民初字第622号民事调解书及调解笔录可以认定双方诉争平房一栋在离婚财产分割时包含40.50平方米的房屋，被上诉人孔某某依据（2009）扎民初字第622号民事调解书已经取得包括40.50平方米平房在内的房屋所有权，而被上诉人刘某某、孔某主张该40.50平方米的房屋系丛某某建造并未提交相关证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院对上诉人刘某某、孔某的主张不予支持。上诉人刘某某、孔某与土地储备交易部门签订的126-1、2号”城市房屋拆迁产权调换补偿安置协议”使被上诉人孔某某失去了被拆除房屋的所有权，转而拥有了调换所得房屋的所有权及拆迁补偿款，因此，上诉人刘某某、孔某应当返还调换所得房屋及拆迁补偿款。所有权的请求权属于物权请求权范畴，不适用诉讼时效，上诉人刘某某、孔某关于被上诉人孔某某起诉已过诉讼时效的主张本院不予支持。
综上，上诉人刘某某、孔某未能就其上诉主张提供充分有效证据予以佐证，其上诉请求本院不予维护，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6540.00元，由上诉人刘某某负担。
本判决为终审判决。
审判长 于怀勇
审判员 张静超
审判员 阿 润
二〇一四年五月十四日
书记员 郅晓琳
附：本案判决所依据的相关法律：
一、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第四十一条《民事诉讼法》第一百二十五条第一款规定的”新的证据”，是指以下情形：（一）一审程序中的新的证据包括：当事人在一审举证期限届满后新发现的证据；当事人确因客观原因无法在举证期限内提供，经人民法院准许，在延长的期限内仍无法提供的证据。（二）二审程序中的新的证据包括：一审庭审结束后新发现的证据；当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许，二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。
第四十三条当事人举证期限届满后提供的证据不是新的证据的，人民法院不予采纳。当事人经人民法院准许延期举证但因客观原因未能在准许的期限内提供，且不审理该证据可能导致裁判明显不公的，其提供的证据可视为新的证据。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。