山东省泰安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰商初字第161号
原告：泰安市岱岳区农村信用合作联社。
法定代表人：王凤鑫，理事长。
委托代理人：毕秀梅，山东泰山蓝天（泰安高新区）律师事务所律师。
被告：泰安市国利钢材机械有限公司。
法定代表人：徐骁。
被告：徐骁。
被告：徐延文。
被告：史秀珍。
原告泰安市岱岳区农村信用合作联社（以下称岱岳区农信社）与被告泰安市国利钢材机械有限公司（以下称国利钢材公司）、徐骁、徐延文、史秀珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告岱岳区农信社的委托代理人毕秀梅到庭参加诉讼。被告国利钢材公司、徐骁、徐延文、史秀珍经本院开庭传票合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告岱岳区农信社诉称，2014年3月17日、2014年5月23日，第一被告分别从原告处借款400万元和180万元，由第一被告以价值800万元的钢材提供质押担保，由第二被告以其位于国华经典小区407#1单元302室的房产（房产证号：泰房权证泰字第××号）提供抵押担保，由第三、第四被告提供连带保证责任。因第一被告不按约定交纳到期借款利息，构成违约，且出现严重经济危机，法定代表人徐晓及担保人均已经失去联系，原告为维护合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令：1、第一被告偿还原告借款本金580万元及利息（截至2014年8月21日的利息47016.67元，自2014年8月22日起按合同约定月利率计算至实际还款日止）。2、第一被告承担本案的诉讼费、保全费、原告律师代理费等一切实现债权的费用，律师代理费为155500元。3、依法确认原告对第一被告提供质押的财产享有优先受偿权。4、依法确认原告对第二被告提供抵押的房产证号为泰房权证泰字第××号房产享有优先受偿权。5、判决第三、四被告对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
被告国利钢材公司、徐骁、徐延文、史秀珍未出庭，亦未出具书面答辩意见。
经审理查明，2012年5月28日，原告与被告徐骁签订最高额抵押合同一份，约定：徐骁用其位于泰安市国华经典小区的房产向原告提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2012年5月28日至2015年5月27日，在人民币240万元的最高余额内，抵押权人依据与国利钢材公司签订的借款合同而享有的债权；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），实现债权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在240万元最高余额内。当日，原被告双方在泰安市房产管理局就泰房权证泰字第××号房产办理了最高额抵押登记，他项权证书编号为泰房他证泰字第0417**号。
2014年3月14日，原告与被告国利钢材公司签订（岱岳联社）流借字（2014）年第0314201号流动资金借款合同一份，约定：国利钢材公司向原告借款400万元，借款期限自2014年3月14日至2015年3月13日（实际借款期限以借款借据为准），到期一次性还本；借款年利率9.6%，按月结息；借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人不能在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费及其他实现债权的费用。
同日，原告与被告国利钢材公司签订了动产质押合同，约定：国利钢材公司用其动产向原告提供动产质押担保，担保的主债权即为前述借款；用于抵押的财产为国利钢材公司所有的螺旋钢管，作价人民币803万元；合同签订后10日内，出质人应向质权人指定的第三人山东兴龙资产服务有限公司（以下称兴龙公司）交付质押财产；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质押财产报关费用及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日，原、被告与兴龙公司签订动产质押监管协议，由兴龙公司作为原告的代理人，代理原告监管质物；质物存放地点为国利钢材公司；兴龙公司定期向原告提交动产质押监管报告，提交频率为每月一次。质物审核无误后于当日入库监管。被告徐延文、史秀珍于亦于同日与原告签订保证合同，承诺为被告国利钢材公司的上述债务提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2014年5月23日，原告与被告国利钢材公司签订（岱岳联社）流借字（2014）年第0314202号流动资金借款合同一份，约定：国利钢材公司向原告借款180万元，借款期限自2014年5月23日至2015年5月15日（实际借款期限以借款借据为准），到期一次性还本；借款年利率9%，按月结息；借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人不能在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告徐延文、史秀珍与原告签订保证合同，承诺为被告国利钢材公司的上述债务提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
另查明，被告国利钢材公司借款后，两笔借款利息均支付至2014年7月20日，此后利息及本金未再支付。
又查明，原告岱岳区农信社为本案诉讼，与律师事务所签订委托代理合同，支出律师代理费155500元。
上述事实有借款合同、质押合同、动产质押监管协议、质物入库交接清单、动产质押清单、保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证书、借款借据、委托代理合同、代理费银行凭证、当事人陈述等证据在案证实。
本院认为，原告岱岳区农信社与被告国利钢材公司签订的两份借款合同系双方意思表示真实，内容合法有效，双方均应按照借款合同的约定全面履行各自的合同义务。原告依约向被告国利钢材公司发放了580万元借款，有借款凭证予以证实，本院予以确认。被告国利钢材公司未按期足额支付该两笔借款利息，已经构成违约，故原告要求被告国利钢材公司提前偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。原告因本案诉讼支出的律师代理费，系为实现对被告的债权而支出，属于合同约定的由被告负担的费用，因此，原告要求被告承担律师代理费155500元的诉讼请求，本院予以支持。原告岱岳区农信社与被告徐延文、史秀珍为该两笔借款合同签订的保证合同，意思表示真实，符合法律法规规定，合法有效，被告徐延文、史秀珍依照合同约定对被告国利钢材公司债务承担连带清偿责任。被告徐延文、史秀珍承担保证责任后，有权向被告国利钢材公司追偿。原告岱岳区农信社与被告徐骁签订最高额抵押合同，约定抵押担保的主债权最高余额为240万元，并就抵押房产办理了登记，因该两笔借款均发生在最高额抵押所担保的债权期间内，原告岱岳区农信社依法有权要求在240万元本金、利息及实现债权的费用范围内对被告徐骁抵押的房产享有优先受偿权。原告岱岳区农信社与被告国利钢材公司为本案的400万元借款签订质押合同，原告岱岳区农信社亦实现了对质物的实际控制，故原告岱岳区农信社依法有权要求对被告国利钢材公司质押的财产享有优先受偿权。综上，原告岱岳区农信社的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第六十三条、第六十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条、第二百零八条、第二百一十二条之规定，判决如下：
被告泰安市国利钢材机械有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告泰安市岱岳区农村信用合作联社借款本金400万元及利息（自2014年7月21日至借款实际还清之日止，按借款合同约定的利率及方式计算）。
二、被告泰安市国利钢材机械有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告泰安市岱岳区农村信用合作联社律师代理费155500元。
三、就上述第一项、第二项，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社有权对被告泰安市国利钢材机械有限公司用于质押的动产享有优先受偿权。
四、被告泰安市国利钢材机械有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告泰安市岱岳区农村信用合作联社借款本金180万元及利息（自2014年7月21日至借款实际还清之日止，按借款合同约定的利率及方式计算）。
五、就上述第一项、第二项、第四项，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社有权对被告徐骁用于抵押的泰房他证泰字第0417**号房屋他项权证中载明的房产在240万元本金、利息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。
六、被告徐延文、史秀珍对本判决第一项、第二项、第四项确定的被告泰安市国利钢材机械有限公司的债务承担连带清偿责任。被告徐延文、史秀珍承担责任后，有权向被告泰安市国利钢材机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52729元，诉前保全费5000元，共计57729元，由被告泰安市国利钢材机械有限公司、徐骁、徐延文、史秀珍负担。该款先由原告垫支，待执行时一并执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 李兴文
代理审判员 刘 乐
人民审判员 吴乃山
二〇一五年三月十二日
书 记 员 王 璞