内蒙古自治区和林格尔县人民法院
p t ; ” > 执 行 裁 定 书
（2017）内0123执异8号
案外人王瑞兵，男，1981年1月10日出生，汉族，呼和浩特市蒙粤公司股东，住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，身份证号×××。
案外人董学理，男，1982年11月5日出生，汉族，呼和浩特市蒙粤公司股东，住内蒙古鄂尔多斯市，身份证号×××。
案外人任晓光，男，1976年10月5日出生，汉族，呼和浩特市蒙粤公司股东，住呼和浩特市回民区。
申请执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行。
负责人申凌，行长。
被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司（以下简称蒙粤公司）。
住所地：内蒙古自治区呼和浩特市和林格尔县盛乐经济园区。
法定代表人：任文宽。
被执行人任文宽，住内蒙古鄂尔多斯市。
被执行人景玉梅，住内蒙古鄂尔多斯市。
在本院执行（2017）内证执字第11号强制执行公证书一案中，案外人王瑞兵、董学理、任晓光对本院（2017）内0123执211号执行裁定书提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审理终结。
案外人称，一、任文宽对其隐瞒真相，利用蒙粤公司名义向中国银行如意支行借款，案外人将依法对任文宽提起诉讼并要求其承担相应的法律责任，贵院若执行蒙粤公司的土地及房屋将严重侵害案外人的合法权益。蒙粤公司位于××县盛乐北五街路位于××县位于××县南，于2007年9月26日依法成立，主要经营范围为生产、加工和销售肉制品。公司股东为任文宽、王瑞兵、董学理、任晓光四人，由任文宽担任法定代表人。公司成立时，案外人均按照股份比例出资现金购买公司的土地使用权及房屋所有权。直到收到贵院发出的执行裁定书才得知，2014年任文宽在未告知案外人的情况下，私自以蒙粤公司名义与中国银行如意支行签订《借款合同》，借款1000万元，并将蒙粤公司的土地使用权（土地：31296.9m2）及房屋所有权（厂房：5210.89m2、办公：1180.13m2、门卫：93.03m2）全部向中国银行如意支行抵押。关于借款用途，任文宽称是为了公司购买牛肉等原辅材料。2016年，任文宽再一次以公司名义用上述抵押物向中国银行如意支行续贷950万元。然而，任文宽收到借款后并没有为公司购买任何材料，而是将借款供其个人使用挥霍。因此，任文宽的行为触犯法律，案外人有权依法追究其相应法律责任，而执行程序应当以该诉讼的审结结果为依据，故应中止本案的执行。二、案外人未委托任文宽代表蒙粤公司向中国银行如意支行贷款，中国银行如意支行没有任文宽可以代表公司借款的证据，且中国银行如意支行提交的证据材料存在诸多问题。首先，从贵院复印相关案件材料后发现，中国银行如意支行提交的借款申请书、抵押借款合同、房地产抵押合同、借款借据等文书上并没有申请人的签字，也没有案外人委托任文宽为公司向中国银行如意支行借款的证据，更加没有蒙粤公司关于借款的股东会决议。其次，中国银行如意支行要求执行还款的本金为950万，也就是依据任文宽与其在2016年5月17日签订的借款合同，而该合同明确约定还款期限为2017年5月17日，那么中国银行如意支行并没有权利在2017年2月14日就提起执行申请。综上，案外人认为本案存在许多问题，若执行蒙粤公司的财产将给作为公司股东的案外人造成难以弥补的损失。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定，特向贵院提起执行异议，以便查清事实，保护案外人的合法权益。
经审理查明，申请执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行与被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司、任文宽、景玉梅于2014年5月21日签订《授信业务总协议》、《流动资金借款合同》（2014）、《最高额抵押合同》、《保证合同》（2014），并由内蒙古公证处作出（2014）内证经字第05187号《公证书》。根据合同约定，被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司向申请执行人申请授信额度为壹仟万元，期限2014年5月25日至2019年5月24日。为确保履行，呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司以蒙房权证和林格尔县字第1830113011**号《房屋所有权证》及和林格尔县国用（2011）字第000534号《国有土地使用证》提供担保。被执行人任文宽、景玉梅提供了保证担保。呼和浩特市蒙粤食品有限责任履行了（2014)约定的还款义务。2016年5月17日，申请执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行与被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任又订立了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同<补充协议>》，与被执行人任文宽、景玉梅签订《保证合同》并在内蒙古公证处进行公证，公证书编号为：（2016）内证经字第4823号。根据合同约定，被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司向申请人借款9500000，借款期限为十二个月。被执行人任文宽、景玉梅为该借款提供保证担保。同时合同约定，上述合同经公证后具有强制执行效力。2016年5月18日起，被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司即未履行还款义务，故应申请执行人的申请，内蒙古公证处作出（2017）内证执字第11号强制执行证书。确定执行标的为9500000元，截至2016年12月28日贷款利息255259.28元，罚息2631.39元。本院依据该公证书作出（2017）内0123执211号执行裁定，评估、拍卖被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司所有的位于××县蒙房权证和林格尔县的××县的××县字第183011301100号房屋、和林格尔县国用（2011）字第000534号土地和房屋。
另查明，2014年3月28日就被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司向申请执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行借款壹千万元，呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司股东任文宽、董学理、王瑞兵、任晓光签订《股东会决议》并分别签字且加盖呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司公章。2015年4月20日案外人董学理、王瑞兵、被执行人任文宽签订《呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司股东会决议》。2016年5月17日被执行人任文宽与案外人董学理签订《呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司股东会决议》，该决议表示，二人代表公司股东71%表决权，同意以呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司名下位于××县的土地使用权和房屋所有权作抵押，同意该抵押土地范围内现有及新建建筑物自动抵押于申请人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行。
再查明，2014年5月22日，申请执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行以被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司，蒙房权证和林格尔县字第1830113011**号《房屋所有权证》办理了蒙房他正和林格尔县字第183041400605号《中华人民共和国房屋他项权证》，期限至2019年5月25日；2014年5月27日申请人执行人中国银行股份有限公司呼和浩特市如意开发区支行以被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司位于××县国有土地使用权办理了和林县国土局他项（2014）第015号《土地他项权利证明书》，设定日期为2014年5月25日至2019年5月25日。
本院认为，本案争议焦点为，案外人提出的执行异议理由是否成立。首先，案外人以被执行人任文宽隐瞒真相，在未告知案外人的情况下，私自以蒙粤公司名义与申请执行人签订《借款合同》以及案外人未委托任文宽代表蒙粤公司向申请执行人贷款，如拍卖蒙粤公司财产将侵犯其合法权益向本院提出的执行异议。案外人的异议理由系案外人对被执行人向申请执行人贷款及以蒙粤公司财产提供抵押担保有异议，对于该异议案外人应提起确认合同是否有效的民事诉讼，并非执行异议审查的范围。同时本院评估、拍卖的被执行人呼和浩特市蒙粤食品有限责任公司的蒙房权证和林格尔县字第1830113011**号房屋、和林格尔县国用（2011）字第000534号土地和房屋已进行他项权登记。综上，案外人提出的执行异议理由不能成立，本院不予支持，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十一条、第十二条、第十七条第一款第（一)项之规定，裁定如下：
驳回异议申请人王瑞兵、董学理、任晓光的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向我院提起诉讼。
审判长赵砚敏
审判员云文生
人民陪审员杨扬
二O一七年八月一日
书记员白丽琼