湖南省长沙市天心区人民法院	民 事 判 决 书	（2017）湘0103民初1712号	原告：湖南园艺建筑有限公司，住所地湖南省长沙市天心区时代阳光大道西99号富景园小区综合楼302房。	法定代表人：贺仲安。	委托诉讼代理人：丁尚，湖南君见律师事务所律师。	被告：湖南普凡置业有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区解放东路11号508、509室。	法定代表人：欧阳佛果。	委托诉讼代理人：杨亚利，湖南通程律师事务所律师。	湖南园艺建筑有限公司（以下简称园艺公司）与湖南普凡置业有限公司（以下简称普凡公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。园艺公司委托诉讼代理人丁尚，普凡公司委托诉讼代理人杨亚利，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	园艺公司请求判令：普凡公司立即支付园艺公司工程款2464702元及从2013年11月18日至2017年3月8日按年利率6%标准计算的利息484724.7元（后续利息应计算至实际偿还款项之日），并承担本案诉讼费。	普凡公司辩称，对尚欠工程款有异议，应以双方对账为准；利息应按年息4.75%计算。	经审理查明，普凡公司系长沙市天心区南托街道（原长沙县暮云镇）牛角塘村南郡雅园（原称雅竹园）项目开发商。2011年3月15日，普凡公司作为发包人，园艺公司作为承包人，签订一份《湖南省建设工程施工合同》（以下简称施工合同），约定：普凡公司将南郡雅园工程项目2栋、3栋及地下室建安工程发包给园艺公司，工期510天，自2011年3月15日至2012年8月7日。合同价款39088115.7元，工程按进度付款，逾期支付按同期银行贷款利率计算违约金。	2013年11月18日，湖南华维工程造价咨询有限公司对上述工程出具一份《建设工程造价咨询报告》：经审核，并经建设方和施工方共同签认，该工程送审金额为43379552.1元，审定金额为40929727.58元。2015年10月12日，普凡置业公司作为甲方，与园艺公司等四家公司作为乙方，签订一份《协议书》，主要内容为：甲方与乙方四家公司签订了合同并履行完毕，项目经全部验收合格。甲方尚欠园艺公司工程款2706120元，其他三家单位若干元。甲方同意按现状将南郡雅园1栋、2栋所有门面的租金全部用于支付乙方工程款。双方设立共管账户，对租赁款支付至共管账户。双方自本协议签订后每季进行一次对账。本协议系甲方为解决乙方工程款的临时性措施及安排，并非终局性协议，不代表直接变更原工程款的责任主体、支付方式及时间。2017年8月28日，普凡公司与园艺公司签订一份《结算确认单》，内容主要如下：普凡公司与园艺公司工程审定造价40929727.58元，普凡公司已付工程款38323607.5元，其中100000元抵扣垫付利息，另通过关联公司支付租金抵扣工程款300578元（计算至2017年7月9日止），仍欠园艺公司工程款本金2405542.08元。	诉讼中，园艺公司提交一份《园艺建筑公司与普凡置业公司工程款本金及利息计算表》，主要内容为，普凡公司尚欠工程款本金2405542.08元，利息按年息6%分时间段计算，从2013年11月18日起截至2017年7月9日，尚欠607335.54元，2017年7月10日之后的利息以尚欠工程款本金2405542.08元为基数按年息6%计算。普凡公司对此认为：利息应按年息4.75%计算。另，计算表中，2016年8月9日累计欠本金2441494.08元，2016年12月9日，普凡公司归还47328元，累计应欠2394166.08元，但园艺公司错误计算为2394112.08元，后续本金均少计算了54元。利息计算至2017年7月9日，应为457101.39元。本院经审查认为，结算后，普凡公司曾多次还款，各时间段利息均应按中国人民银行同期同档贷款利率计算（见附表），利息计算至2017年7月9日，为576903.00元。	以上事实，有双方身份信息、《湖南省建设工程施工合同》、《建设工程造价咨询报告》、《协议书》、《结算确认单》、开庭笔录等予以证实，足以认定。	本院认为，依法成立的合同自成立时生效，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。在园艺公司完成工程后，普凡公司应依约支付尚欠工程款2405542.08元。普凡公司逾期付款，依约应承担违约责任，计算至2017年7月9日，利息576903.00元；2017年7月10日之后的利息，综合双方合同约定及园艺公司主张，本院支持以尚欠工程款本金2405542.08元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算。	依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：	一、限被告湖南普凡置业有限公司在本判决生效后十日内向原告湖南园艺建筑有限公司支付工程款2405542.08元及利息（以尚欠工程款为基数按中国人民银行同期同档贷款利率计算自2017年7月10日至实际偿还之日）；	二、限被告湖南普凡置业有限公司在本判决生效后十日内向原告湖南园艺建筑有限公司支付截至2017年7月9日工程款利息576903.00元；	三、驳回原告湖南园艺建筑有限公司的其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本案受理费30396元，减半收取15198元，保全费5000元，合计20198元，由被告湖南普凡置业有限公司负担。前述款项系原告湖南园艺建筑有限公司预交，由被告湖南普凡置业有限公司直接支付给原告湖南园艺建筑有限公司。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。	审判员  李俊才	二〇一七年十月十九日	书记员  林 巧	附一：本判决所引用的法律条文：	《中华人民共和国合同法》	第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。	依法成立的合同，受法律保护。	第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。	第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。	附二：利息计算表																											时间																							审计金额																							已付金额																							拖欠本金																							逾期天数																							按同期同档基准利息																															2013.11.18																							40,929,727.58																							35,623,607.50																							5,306,120.08																							2014.1.18																							500,000.00																							4,806,120.08																							60.00																							48,845.00																															2014.4.2																							1,500,000.00																							3,306,120.08																							75.00																							55,303.00																															2014.5.5																							300,000.00																							3,006,120.08																							33.00																							16,739.00																															2014.5.30																							200,000.00																							2,806,120.08																							25.00																							11,530.00																															2016.1.8																							11,832.00																							2,794,288.08																							594.00																							274,000.00																															2016.1.15																							20,485.00																							2,773,803.08																							7.00																							2,331.00																															2016.2.8																							11,832.00																							2,761,971.08																							24.00																							7,934.00																															2016.2.15																							20,485.00																							2,741,486.08																							7.00																							2,304.00																															2016.4.9																							23,664.00																							2,717,822.08																							54.00																							17,643.00																															2016.4.15																							29,000.00																							2,688,822.08																							6.00																							1,943.00																															2016.6.9																							23,664.00																							2,665,158.08																							54.00																							17,304.00																															2016.8.9																							23,664.00																							2,641,494.08																							60.00																							19,058.00																															2016.12.9																							47,328.00																							2,594,166.08																							120.00																							37,777.00																															2016.12.15																							5,800.00																							2,588,366.08																							6.00																							1,855.00																															2017.2.9																							23,664.00																							2,564,702.08																							54.00																							16,658.00																															2017.6.9																							47,328.00																							2,517,374.08																							120.00																							36,679.00																															2017.7.9																							11,778.00																							2,505,596.08																							30.00																							9,000.00																															合计																							576,903.00