沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初405号
原告：亢捷。
被告：国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司。
负责人：牟景旭，系该公司总经理。
委托代理人：于洋，系辽宁恒生律师事务所律师。
被告：浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司
负责人：贝海波，系该公司经理。
委托代理人：杨东方，系辽宁荣堃律师事务所律师。
原告亢捷诉被告国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司（以下简称供电公司）、浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司（以下简称华夏物业）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李珮独任审判，分别于2016年1月27日、2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告亢捷、被告供电公司委托代理人于洋、被告华夏物业委托代理人杨东方均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告亢捷诉称：2015年6月9日晚，由于被告没有按照有关法规和规范对受害人居民楼的供电设施进行定期检修和维护保养，致使该住宅XX楼配电箱内三箱四线的零线氧化熔断，造成17、18、19三层楼15户居民入户电压升高，烧毁部分家用电器。对此，被告应承担全部责任，赔偿全部损失。事故中，我家电脑电源烧毁，内容物熔化流出，污染电脑和房间，正在充电的手机损坏，充电器烧毁流出液体。以上损失1050元。其中电脑电源280元，两次上门维修费100元，赔偿手机500元（酷派7266，原价1000元，因停产无配件，按同档次手机价格赔偿500元），赔偿诺基亚808手机充电器AC-50C150元。要求被告赔偿精神损失费2000元，理由是事故是，家中烟雾弥漫，辣眼睛，刺鼻子，献血发生火灾，我夫人惊吓恐惧失眠多日。因被告互相推诿，致使停电24小时，生活受到影响。被告不负责任，使受害人煎熬五个多月，身心受伤害。维修家电、大车、挤公交、走市场劳心费力，打官司告状，东奔西走，饱受磨难。以上严重影响身心健康。诉讼请求：1、赔偿经济损失1030元；2、补偿精神损失费2000元；3、诉讼费由被告承担。
被告供电公司辩称：一、本案为一般侵权责任，根据《侵权责任法》第6条应当适用过错责任原则。线路故障并非因被告的行为而发生，被告依法不应承担赔偿责任。我公司没有实施任何侵权行为。本案中的侵权行为是因为被告浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司作为管理者应当维护管理的配电电力设备，因怠于行使义务导致设备老化引起低压故障低电压入户异常导致原告损失的情况。由于本案是低压线路故障引起的损失，属于一般侵权责任，应当适用过错原则。事故发生与我公司的供电质量无关，我公司的供电质量是符合国家标准的，且该段线路产权及维护管理并不归我公司所有，因此我公司对该线路的故障的发生没有任何过错。我公司的行为与原告的损失没有直接因果关系。民事侵权上的因果关系是直接因果关系。引起本案原告损失的直接原因用户电力设施因设备故障引起低电压入户异常导致受损，该损失与我公司的行为没有直接因果关系。因此，我公司不应承担赔偿责任。二、发生故障的配电设备产权人和维护管理人是浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司，应当对原告的损失承担全部赔偿责任。我公司与首位物业即沈阳金城金苑华城物业有限公司在物业公司接收该楼盘后对配电设备产权、维护范围签订的协议书。双方在协议中约定了设备的产权及维护范围，以金苑华城三期1#、2#、3#、4#变电站低压开关负荷侧接线端子向负荷侧200毫米为分界点，分界点以上（电源侧）设备归供电公司，分界点以下（负荷侧）设备为沈阳金城金苑华城物业有限公司，在协议附图中产权分界示意图中非常清楚体现产权分界点以上设备归沈阳供电公司所有并管理维护，分界点以下的设备归用户所有并由用户维护管理。在协议中明确了从签订协议之日起，在上述区间设备的维护、实验、故障处理等，分别由产权单位所属单位自行负责。作为“金苑华城”小区的物业管理承接者应当按照该协议约定继续履行义务，作为物业管理的承接者应当作为管理者对有其维护管理的配电设备进行维护管理并承担怠于行使其义务导致损害的发生全部损失。
被告华夏物业辩称：第一，我方不是本案的适格被告，不应作为本案被告参加诉讼。在被告供电公司答辩中已明确称，被告供电公司与沈阳金城金苑华城物业有限公司签订的协议，沈阳金城金苑华城物业有限公司是及物业小区的前期物业，按照物业管理条例的规定，该住宅小区选聘了新的物业，那么前期物业终止，也就是说本案被告供电公司与沈阳金城金苑华城物业有限公司签订的协议已失效，已经没有法律效力，且被告供电公司按照已失效的协议要求本案我方承担侵权的责任，没有法律依据。沈阳金城金苑华城物业有限公司作为前期物业，而我方与沈阳金城金苑华城物业有限公司是不同的主体。因此被告供电公司据此协议来证明电力设施的产权和管理不符合法律规定。第二，我方不是该供电设施检修和维护保养的管理者，不承担赔偿责任。
经审理查明：原告系沈阳市和平区抚顺路XX号1-17-2号房屋的业主。2015年6月9日，因18楼电梯旁的配电柜内零件故障导致电压变化，致使原告家中的酷派手机、电脑电源及手机充电器受损。原告更换电脑电源花费280元。
另查明：2007年1月23日，被告供电公司与原告所在小区的原物业公司沈阳金城金苑华城物业管理有限公司签订《配电设备产权、维护范围协议书》，约定以金苑华城XX期1#.2#.3#.4#变电站低压开关符合侧接线端子向负荷侧200毫米为分界点，分界点以上（电源侧）设备属于沈阳供电公司和平供电分公司的设备，分界点以下（负荷侧）设备属于沈阳金城金苑华城物业管理有限公司，上述区间内设备的维护、实验、故障处理等，分别由产权所述单位自行负责。沈阳金城金苑华城物业管理有限公司目前已不在该小区提供物业服务。
再查明：2013年11月1日，金苑华城业主委员会（甲方）与被告华夏物业（乙方）签订《金苑华城物业服务合同》，约定，金苑华城业主大会选聘乙方对金苑华城提供物业管理服务；服务期限自2013年11月1日至2016年12月31日止；乙方提供的物业服务包括：1、物业公共部位的维修、养护和管理，2、物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律法规或相关和合同约定乙方不需承担义务的设施设备除外……；本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，由乙方制定……该合同附件中约定共用部位，是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、配电房、电梯间、电话分线间、电梯机房、风机房、消监控报警室、水泵房、走廊通道、门岗、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
以上事实，有房证、发票、《配电设备产权、维护范围协议书》、《金苑华城物业服务合同》（复印件）及当事人当庭陈述笔录等证据经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，涉案的《配电设备产权、维护范围协议书》、《金苑华城物业服务合同》均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。事故发生的原因系配电柜内零件损坏，配电柜属于共用部位，不属于《配电设备产权、维护范围协议书》约定的被告供电公司的维护范围，而系《金苑华城物业服务合同》约定的被告华夏物业的管理范围，现被告华夏物业未履行自己的合同义务，造成原告的财产损害，其应当承担赔偿责任。关于损失的计算，手机及充电器的损失，综合考虑其使用年限及使用情况，结合庭审中原告已举证证明的电脑电源的更换费用280元，本院酌定原告的损失为500元。关于原告主张的精神损失，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条之规定，判决如下：
本判决生效之日起十日内，被告浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司赔偿原告亢捷财产损失500元。
被告浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告浙ＸＸ夏物业管理有限公司沈阳分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 李 珮
二〇一六年二月二十九日
书记员 凌白羽
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。