浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初9728号
原告：温州银行股份有限公司莘塍支行，住所地瑞安市莘塍街道镇府路下村村办公楼1-2层。
负责人：林雁，支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：夏克年，男，该支行工作人员。
委托诉讼代理人（特别授权）：柯盛逢，男，该支行工作人员。
被告：温州巨丰热处理有限公司，住所地瑞安市莘塍街道工业园区。
法定代表人：虞君清。
被告：温州宇通锻造有限公司，住所地平阳县郑楼工业区。
法定代表人：蔡丽飞。
被告：王兰兴，男，1961年3月14日出生，汉族，住瑞安市。
被告：蔡丽飞，女，1974年2月3日出生，汉族，住瑞安市。
被告：虞君清，男，1971年11月27日出生，汉族，住瑞安市。
被告：浙江益鑫汽车零部件有限公司,住所地平阳县昆阳镇湖屿村。
法定代表人：虞君高。
被告：何霞，女，1971年10月11日出生，汉族，住瑞安市。
原告温州银行股份有限公司莘塍支行与被告温州巨丰热处理有限公司、温州宇通锻造有限公司、王兰兴、蔡丽飞、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依原告申请，追加何霞为共同被告，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人夏克年、柯盛逢到庭参加诉讼，被告温州巨丰热处理有限公司、温州宇通锻造有限公司、王兰兴、蔡丽飞、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司、何霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼请求：1.被告温州巨丰热处理有限公司偿还原告温州银行股份有限公司莘塍支行编号为822002015企贷字00026号《借款合同》项下的借款本金144万元、期内欠息6877.55元、逾期利息（以本金144万元为基数从2017年7月16日起至实际履行之日止按月利率10.80‰）、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率10.80‰计算）；编号为822002015企贷字00027号《借款合同》项下的借款本金196万元、期内欠息11890.67元、逾期利息（以本金196万元为基数从2017年7月16日起至实际履行之日止按月利率10.50‰）、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率10.50‰计算）；2.若被告温州巨丰热处理有限公司不按期履行上述第一项债务时，原告温州银行股份有限公司莘塍支行有权以登记在被告王兰兴、何霞名下的坐落于安阳的抵押房产所有权（证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）及土地使用权【证号：瑞国用（2002）字第47-1347号】折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告王兰兴、何霞对其签订的编号为温银822002013年高抵字00075号《最高额抵押合同》项下所有担保的主债务优先受偿以最高抵押金额200万元为限；3.被告蔡丽飞对被告温州巨丰热处理有限公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告蔡丽飞对其签订的编号为温银822002015年高保字00065号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以440万元为限；4.被告虞君清对被告温州巨丰热处理有限公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告虞君清对其签订的编号为温银8220002015年高保字00064号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以440万元为限；5.被告温州宇通锻造有限公司对温州巨丰热处理有限公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告温州宇通锻造有限公司对其签订的编号为温银822002015年高保字00063号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以440万元为限；6.被告浙江益鑫汽车零部件有限公司对被告温州巨丰热处理有限公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告浙江益鑫汽车零部件有限公司对其签订的编号为温银8220002013年高保字00090号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；7.本案诉讼费由以上各被告共同承担。事实和理由：2015年7月15日，被告温州巨丰热处理有限公司向原告申请贷款，双方签订了编号为822002015企贷字00026号和编号为822002015企贷字00027号非自然人借款合同。借款合同约定贷款金额分别为148万元和197万元，期限分别为2015年7月15日至2017年7月15日和2015年7月16日至2017年7月15日，月利率分别为7.2‰和7.0‰，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%。借款合同由：（1）被告王兰兴、何霞提供其所有的位于安阳的房产【房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号；土地证号：瑞国用（2002）字第47-13**号】作为抵押担保，与原告签订了温银822002013年高抵字00075号最高额抵押合同，抵押担保的最高额债权金额为200万元，并办理了抵押登记；（2）被告蔡丽飞提供连带保证，与原告签订了温银822002015年高保字00065号最高额保证合同，保证担保的最高额债权金额为440万元；（3）被告虞君清提供连带保证，与原告签订了温银822002015年高保字00064号最高额保证合同，保证担保的最高额债权金额为440万元；（4）被告温州宇通锻造有限公司提供连带保证，与原告签订了温银822002015年高保字00063号最高额保证合同，保证担保的最高额债权金额为440万元；（5）被告浙江益鑫汽车零部件有限公司提供连带保证，与原告签订了温银822002013年高保字00090号最高额保证合同，保证担保的最高额债权金额为300万元。保证合同约定，担保债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。担保合同的担保范围均包括借款合同项的的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用和实现债权费用、律师费用等。合同签订后，原告依约放贷。届期，被告方未能按期偿还借款本息。在诉讼过程中，因遗漏被告主体，原告申请追加何霞为被告，本院予以准许。
被告温州巨丰热处理有限公司、温州宇通锻造有限公司、王兰兴、蔡丽飞、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司、何霞均未答辩。
经审理查明的事实与原告诉称事实一致。另查明，被告温州宇能锻造有限公司、浙江益鑫汽车零部件有限公司均已进入破产程序，经其管理人分别确认，原告的债权金额分别为345万元和300万元。上述事实有原告提供的借款合同、借款借据、贷款历史交易明细、最高额抵押合同、揿押物权属证明、抵押登记证明、最高额保证合同及当事人的陈述等证据证实。
本院认为，双方当事人之间的借款、保证、抵押等事实清楚，合同合法有效，受法律保护。原告要求被告温州巨丰热处理有限公司偿还相应的借款本息，要求被告王兰兴、何霞以登记在王兰兴名下、与被告何霞共有的房屋（安阳镇字第××号）承担抵押责任，要求被告蔡丽飞、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司在约定总额内承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。经被告温州宇通锻造有限公司管理人确认，截止2016年1月26日破产和解裁定日时原告享有债权金额仅为借款345万元，无欠息，故被告温州宇通锻造有限公司承担保证责任以345万元为限，原告要求其在440万元范围内承担保证责任，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州巨丰热处理有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告温州银行股份有限公司莘塍支行借款本金340万元及期内利息18768.22元、逾期利息（以144万元为基数从2017年7月16日起按月利率10.8‰计算至实际履行之日止，以196万元为基数从2017年7月16日起按月利率10.5%计算至实际履行之日止）、复利（以欠息18768.22元为基数自2017年7月16日起按月利率10.5‰计算至实际履行之日止）。
二、如被告未能按期偿还上述债务，原告温州银行股份有限公司莘塍支行有权以登记在被告王兰兴名下的坐落于瑞安市的抵押房产（瑞安市房权证安阳镇字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，对涉案最高额抵押合同项下所有担保的主债务优先受偿以200万元为限。
三、被告蔡丽飞对第一项债务承担连带保证责任，但包括前述债务在内，被告蔡丽飞对其签订的涉案最高额保证合同项下担保债务以440万元为限。
四、被告虞君清对第一项债务承担连带保证责任，但包括前述债务在内，被告虞君清对其签订的涉案最高额保证合同项下担保债务以440万元为限。
五、被告温州宇通锻造有限公司对第一项债务承担连带保证责任，但包括前述债务在内，被告温州宇通锻造有限公司对其签订的涉案最高额保证合同项下担保债务以345万元为限。
六、被告浙江益鑫汽车零部件有限公司对第一项债务承担连带保证责任，但包括前述债务在内，被告浙江益鑫汽车零部件有限公司对其签订的涉案最高额保证合同项下担保债务以300万元为限。
七、驳回原告温州银行股份有限公司莘塍支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费34150元，减半收取17075元，由被告温州巨丰热处理有限公司、温州宇通锻造有限公司、王兰兴、蔡丽飞、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司、何霞负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 黄其宁
二〇一七年十一月九日
代书记员 潘 密