江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0922民初5922号
原告：国网江苏省电力公司滨海县供电公司，住所地在滨海县港城路15号。
法定代表人：丁贵军，该公司总经理。
委托代理人：毛维杰，该公司工作人员。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：刘胜香，江苏阜东律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：滨海县宏厦房地产开发有限公司，住所地在滨海县工业园区内工业支路北侧友好小区。
法定代表人：高传新，该公司董事长。
委托代理人：汤其祥，该公司工作人员。代理权限：特别授权。
委托代理人：刘治，江苏刘爱君律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告国网江苏省电力公司滨海县供电公司（以下简称“滨海供电公司”）与被告滨海县宏厦房地产开发有限公司（以下简称“宏厦公司”）供用电合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法由审判员黄亚洲独任审判，于2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告滨海供电公司的委托诉讼代理人毛伟杰和刘胜香、被告宏厦公司的委托代理人汤其祥和刘治均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滨海供电公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付电费199237.78元，并按日千分之二支付逾期付款违约金（截止起诉之日违约金约37920元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2014年8月14日签订《临时供用电合同》，约定由原告向被告提供临时用电，供电时间二年，被告应按月缴纳电费。可是，截止2016年11月1日，被告已累计拖欠电费199237.78元，经原告多次催收无果。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院。
原告滨海供电公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、临时供用电合同，证明原被告之间存在供用电合同关系，合同约定被告应当按照原先批准的电价交付电费，每月抄表，当月交清，合同还约定如果被告欠付电费，在当年度的按照日2‰交付违约金，跨年度的按照日3‰交付违约金；
2、江苏省电力公司通用机打发票核查联8份，证明被告自2016年4月份至2016年11月1日累计拖欠电费199237.78元的事实；
3、2013年4月11日《居住区供配电工程服务协议》一份，该合同总价4975217元，被告宏厦公司已缴纳500000元，缴纳500000元后，已完成居配电工程的设计，相关图纸已经交付给被告，我司多次派员催缴80%的居配服务费，进行入场施工，但被告因资金问题，未能按时交付，导致工程停止。
被告宏厦公司对原告滨海供电公司提交的证据发表如下质证意见：
1、对证据1的真实性没有异议，对合法性有异议，理由是原告使用停电的手段，胁迫被告签订不该签订的临时用电合同，因为原告知道被告从2013年整个工程经权威部分竣工验收合格后，就不再使用电源，但仍然胁迫被告继续签订临时用电合同，这份合同严重侵害了入住小区居民156户的用电权利，对关联性没有异议；
2、对证据2的三性均有异议，需经过156户居民用电的度数统计核对后才能确定其真实性；
3、对证据3的三性无异议，但是要说明一点，该份证据是2013年4月11日签订的，说明当时小区已经具备了供配电的条件，仅剩谁来施工的问题，在合同签订后，2016年3月江苏省物价局文件撤销了这份合同依据的服务费价格文件，从撤销之日起被告不断地申请原告就解除该合同进行协商，重新约定服务价格，并施工及施工时间进行磋商，而原告拒绝接受申请，拒绝洽谈，在此情况下，被告不愿再为全体居民们代缴高价电费。
被告宏厦公司辩称：1、双方于2014年8月14日签订的临时供用电合同是在被告方受到胁迫的情况下签字盖章的，因该份合同也侵犯了西湖明珠小区156户居民的用电权利，应该认定为无效合同；2、被告于2013年竣工验收合同后，已经不再使用电源，从此后的用电是购买房屋的居民分户用电，被告没有使用就不该为156户居民代缴高价电费；3、由于原告恶意增收被告不应该缴纳的电费差价每度0.31元（居民用电每度0.52元，公司临时用电每度0.8298元），为了差价，将正式供电的时间一拖再拖，而且被告若干次向原告提出申请，也向地方政府若干次提出申请，还向江苏省电力公司多次提出申请，要求原告尽快解决该小区居民的开户用电事宜，但是从2013年开始，至今原告既不受理申请，也不作答复，在此情况下，被告从2016年4月1日起，不再履行代缴电费的义务，是受逼迫的，没有过错；4、恳请法庭查明居民用不上电的真实原因，切实解决被告不应该承担的义务，驳回原告的诉讼请求。
被告宏厦公司为证明其辩解，向本院提交如下证据：
1、滨海县发展和改革委员会文件（滨发改固审[2010]69号），证明被告建设西湖明珠工程经过政府批准的事实；
2、工程竣工验收证明书两份，证明西湖明珠小区建设工程于2013年11月10日经过权威部门验收合格；
3、滨海县建设工程竣工验收备案表（滨建备证字第15018号），证明西湖明珠小区居民已经具备了正式使用电的条件；
4、建设工程消防验收意见书（盐公消验字[2015]第0014号），证明小区消防系统已经不存在隐患，具备供电条件；
5、预售许可证两份，证明小区居民是合法购买，被告是合法销售居民住宅；
6、配套设施发票一张，证明该小区已经按照政府的要求缴纳了基础设施配套费3168362.4元，还证明该小区应当享受使用国电的权利；
7、临时用电施工费用发票一张，证明临时用电时间被告已经缴纳了87986.77元；
8、江苏省电力公司盐城供电公司通用机打发票4份，证明被告为该小区的居民代缴纳电费截止到2016年3月31日，还证明缴纳的电价是0.8298元/度，而居民的用电价格0.52元/度；
9、“西湖明珠”业主用电收费明细表，证明小区落户居民已经具备户户有表箱、户户有电表、户户已通电，不存在还要求被告代缴临时用电费用的情况；
10、滨海县供电公司用电检查结果通知书，证明原告于2015年已经知道西湖明珠小区分户用电并且还知道该小区的电力设施已经完备，只剩下一个检查验收批准的问题，不存在被告再向原告缴纳临时用电的理由；
11、关于小区正常供、用电的报告6份，证明被告从2013年6月份开始截止庭前不断地向原告申请正式供用电的申请材料，而原告为了收取电费差价0.31元/度，拒绝办理正式供电手续的事实；
12、照片3张，证明被告将申请书送交至原告负责人办公室，遭到拒收，然后拍的照片，证明原告不愿解决该小区居民用电的问题，造成今天的诉讼是因为原告引起的；
13、江苏省物价局文件（苏价工[2016]41号），证明该文件已经废止了苏价工[2011]214号文件和苏价工[2012]316号文件，这个证明新建小区的供配电工程费用不能再按照此前的两个规定收费；
14、情况说明一份，证明原告在不定期地采取停电手段，要挟、胁迫被告签订协议书和缴纳不应该缴纳的费用。
原告滨海供电公司对被告宏厦公司提交的证据发表如下质证意见：
1、对证据1、2、3、4、5、6、7的真实性、合法性均没有异议，但对关联性有异议，因为该组证据不能证明被告开发小区的居配电设施安装到位，并经验收合格，该组证据与本案没有关联性；
2、对证据8三性均无异议，但对被告的举证目的有异议，该组证据正好能证明被告已履行临时供用电合同的事实；
3、对证据9的三性均有异议，真实性无法确认，因相关居民并非本案合同相对人，所以被告与居民之间的关系不属于本案审理范围；
4、对证据10的真实性无异议，但对证明目的有异议，该证明的内容载明小区居配电设施不到位，属于违规转供电；
5、对证据11的三性均有异议，主要是与本案没有关联性；
6、对证据12，并不能证明被告的举证目的；
7、对证据13，被告主要证明居配电费用不能按照原文件进行收费，这是双方之间的另一法律关系，与本案无关。
经本院审核认为：原告滨海供电公司所举证据，被告宏厦公司所举证据1-8、10、12、13的真实性双方均无异议，可以做为证据使用，本院予以确认。对被告所举证据9、11、14，为被告单方制作和提供，且与本案诉请的事实无关联性，本院不予认定。
本院经审理认定事实如下：2010年12月11日，滨海县发展和改革委员会作出滨发改固审【2016】69号批复文件，同意被告宏厦公司建设西湖明珠商住楼工程项目。2011年11月18日取得1号和2号商住综合楼的预售许可证。
2013年4月11日，被告宏厦公司与原告滨海供电公司签订了《居住区供配电工程服务协议》，约定原告接受被告委托承担居住区供配电工程建设的全过程服务工作（不含临时施工用电），工程项目供配电工程费暂定为4975217元，分三次由原告滨海供电公司向被告宏厦公司收取。第一次在施工用电送电前，履行暂定费总额的10%，缴纳497522元；第二次在居住区开工前，按暂定费总额的80%履行，缴纳3980173.6元；第三次，在供配电工程竣工验收送电及装表接电前，按最终核定的居住区建筑面积，缴纳剩余款项。在合同中还约定，工程总工期为由宏厦公司施工的供配电设施建筑物、构筑物经验收合格具备开工条件后90个工作日完成，以满足广大业主的用电需求。签订上述合同后，被告宏厦公司向原告滨海供电公司缴纳了500000元，嗣后宏厦公司未再向原告滨海供电公司缴纳款项，合同确定的权利义务未能完全履行，双方就上述合同的履行未能协商一致。
2013年11月10日，针对西湖明珠商住楼2#楼工程，相关施工单位、监理单位、建设单位、设计单位等部门出具了工程竣工验收证明书。2014年8月14日，被告宏厦公司与原告滨海供电公司签订了《临时工用电合同》约定原告滨海供电公司向原告宏厦公司提供临时用电（非工业三类、房屋工程建筑），用电时间为二年；供电人按照电价管理有权部门批准的电价和垫计量装置的记录，定期向用电人结算电费，在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行；供电人应按月抄表，按期向用电人收取电费，用电人应当月全额交清电费；用电人不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任，电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按中当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；如逾期不缴纳电费超过30日，经供电人催交，用电人仍未付清电费的，供电人可依法按规定的程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和电费违约金。
2015年1月12日，盐城市公安消防支队作出建设工程消防验收意见书，综合评定被告宏厦公司申报的西湖明珠1#、2#楼及地下车库建设工程消防验收合格。2015年5月25日，被告宏厦公司将西湖明珠1#、2#楼工程予以备案。2015年9月25日，原告滨海供电公司向被告宏厦公司送达用电检查结果通知书，载明：“该户临时用电已结束，应拆表销户。及时申请办理正式用电。目前，该小区已落成住宅楼二幢220户，小区装接用电容量约为4*800KVA，但现小区用电负荷均由临时用电、用电容量为315KVA（避雷器未投运）接供，呈超容运行状态。小区电梯无双电源，小区公共照明、排水系统、消防、应急照明、地下车库等一二类负荷用电均未按规程规定配置，公共场所私拉乱接现象严重，小区安全有序用电管理工作混乱，存在违约、违章用电现象和用电安全隐患……上述缺陷与贵单位自查缺陷请于10月05日前整改到位，……”，被告宏厦公司签收了通知书。
2016年3月，江苏省物价局出台了关于废止新建居住区供配电工程相关价格文件的通知（苏价工【2016】41号），废止了苏价工【2011】214号、苏价工【2012】316号文件的执行。被告宏厦公司认为其与原告签订的《居住区供配电工程服务协议》不应继续履行，但与原告滨海供电公司就协议的履行未能协商一致，被告宏厦公司也未按照协议约定提起仲裁。
2016年4月份之前，被告宏厦公司一直按照《临时供用电合同》履行支付电费义务。在临时供用电合同履行过程中，被告宏厦公司开发的西湖明珠商住楼因未达到居住区供配电工程的要求，被告宏厦公司将临时用电转接供居民用电。临时供用电合同中约定的价格与居民用电价格不一致，高于正常居民用电的价格。2016年4月后，因被告宏厦公司未能缴纳电费，原告滨海供电公司在此期间曾停止过对被告宏厦公司的临时供电。2016年4月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费26221.42元；2016年5月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费20663.81元；2016年6月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费20904.37元（20939.67元减去多算的35.3元）；2016年7月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费22286.72元；2016年8月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费44363.11元；2016年9月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费42154.65元；2016年10月，被告宏厦公司结欠上月至本月6日的电费22673.7元；上述电费合计199273.08元。2016年11月1日以后的电费尚未结算。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，被告宏厦公司因用电需要，与原告滨海供电公司签订了《临时公用电合同》，双方之间供用电合同关系成立，应按照合同履行各自的权利义务，原告滨海供电公司按照合同约定向被告宏厦公司供电，被告宏厦公司在使用电力后有支付电费的义务，被告宏厦公司未能按照合同约定履行支付电费的义务，侵犯了原告滨海电力公司的合法权利，故对原告滨海供电公司要求被告宏厦公司支付电费的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。本案中，原告滨海供电公司要求被告宏厦公司按照日千分之二支付逾期付款违约金，该主张超过法律保护范围，本院将违约损失调整为自逾期支付之日起按照月利率2%承担逾期付款损失；庭审中，原告滨海供电公司陈述，当月6日抄表结算后即可以缴纳电费，故逾期付款日期应从次月1日起计算。
被告宏厦公司辩解其是在原告滨海供电公司胁迫停电下才签订的《临时公用电合同》，系无效合同，但未提供相关证据证实，且经本院审理查明，原告滨海供电公司是在2016年4月后被告宏厦公司未能按期缴纳电费后曾采取过停电措施；被告宏厦公司还辩解，自西湖明珠小区竣工验收合格后，就不再使用电源，应该由原告为被告配供电，但截至开庭前，被告宏厦公司仍不能举证证明其已具备了居住区供配电的要求，相关居住区供配电的设备仍未安装到位，并未按照原告滨海供电公司的要求整改到位；被告宏厦公司还辩解，其与原告滨海供电公司签订的《居住区供配电工程服务协议》系无效协议，并向本院提供了2016年3月4日苏价工【2016】41号文件，认为原协议中签订的价格极不合理，责任不在其，但截至开庭前，双方签订的该协议并未解除，也未经相关部门确认为无效协议，该辩解无事实和法律依据，且与本案不属于同一法律关系，本院不予审查；综上，被告宏厦公司拒绝支付电费的辩解均不能成立，本院均不予采信。
根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条、第一百七十六条、第一百八十二条之规定，判决如下：
被告滨海县宏厦房地产开发有限公司于判决生效后十日内支付原告国网江苏省电力公司滨海县供电公司电费人民币199237.78元，并承担逾期付款违约损失（其中本金26221.42元从2016年5月1日起、本金20633.81元从2016年6月1日起、本金20904.37元从2016年7月1日起、本金22286.72元从2016年8月1日起、本金44363.11元从2016年9月1日起、本金42154.65元从2016年10月1日起、本金22673.7元从2016年11月1日起计算违约损失，均按照月利率2%计算至履行完毕之日）。
如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4857元，减半收取2428.5元，由被告滨海县宏厦房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4857元。户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：中国农业银行盐城市中汇支行；帐号10×××21。
审判员 黄亚洲
二〇一六年十二月三十日
书记员 郑人杰
附相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。