湖南省平江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平民初字第2473号
原告陈某甲，居民。
委托代理人方炳兴，湖南湘杰律师事务所律师。
被告何某，职工。
原告陈某甲与被告何某离婚纠纷一案，原告于2014年12月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，首先由代理审判员胡灵平进行审理。2015年2月6日原告陈某甲申请对原、被告共有的位于平江县新城区鑫林小区2栋二单元401房的房产价值进行评估。2015年4月4日，本案变更由审判员胡扬名适用简易程序继续对本案公开开庭进行了审理。原、被告及原告诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称：原、被告于2004年在深圳打工时相识，2005年建立恋爱关系并按农村风俗订婚，同居生活。××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女，夫妻感情一般。2008年10月，被告无故离家出走，音信全无。原告于2010年6月11日向平江县人民法院起诉，要求与被告离婚。被告未到庭，法院判决不准许原、被告离婚。2012年11月27日，原告向平江县人民法院申请宣告被告死亡。2014年8月20日，被告何某向平江县人民法院起诉要求与原告陈某甲离婚，因共同财产与债务达不成协议，何某撤回起诉。原、被告夫妻感情已经破裂，原告特再次提起诉讼，要求与被告离婚，依法分割共同财产，分担共同债务，诉讼费用由被告负担。
为支持其主张，原告提交了下列证据来证明：
1、结婚证登记审查表复印件一份，证明原、被告的夫妻关系；
2、原、被告用于建房的收据三份，证明双方集资建房的事实；
3、平江县人民法院（2014）平民初字第1918号民事裁定书一份，证实被告于2014年11月向法院起诉要求离婚；
4、岳阳三权价格评估咨询有限公司评估报告书一份，证实原、被告共有的房屋价值为299359元，为此支付评估费4000元的事实。
本院调取2014年11月10日何某要求与被告离婚案的开庭笔录中，陈某甲提交的债务方面的证据：
1、证人陈某乙的书面证言及借条一份，证实2006年付集资房首付时借陈某乙36000元，后于2009年补写借条；
2、证人李某甲的证言，借条二份，其中证人证言系陈某甲委托代理人方炳兴收集，证实其中20000元借款用于2008年4月28日付第三次集资房款，10000元用于寻找何某及生活开支；
3、证人陈某丙出庭作证的证言及借条一份，证实2009年3月10日借陈某丙10000元用于寻找何某及生活开支；
4、证人李某乙出庭作证证言，证明陈某甲2009年左右向李某乙借款260000元用于寻找何某及生活开支。
被告何某辩称：原告所诉的原、被告相识、恋爱、订婚同居及登记结婚及未生育子女情况属实。婚后，夫妻感情确实一般，同意与原告离婚。因单位经济效益不好，婚后家庭生活陷入困境，2008年10月被迫外出务工。在外打工期间，因为年龄偏大，又无一技之长，到处闯荡，没有赚到钱，不好意思回家，与家人几年来没有联系。单位集资建的解困房，带有单位福利性质，原告无权享受，所交的111990元集资款，其中第一次交的40000元属被告婚前财产。第四次交的31990元是从被告1999年之前单位补发工资中支付，也属被告婚前财产，原、被告共同财产只有集资建房中的第二、三次交的40000元。被告同意在这40000元份额内分割部分给原告。
为支持其主张，被告何某提交了如下证据：
1、结婚证复印件，证实原、被告夫妻关系；
2、平江县献冲森工林场证明，证实原、被告的房产系该单位的集资房以及房款支付情况；
3、交房款收据联复印件，证实被告支付购房款31990元；
4、交房款收据复印件，证实第一次支付购房款的时间是2006年8月20日，而原、被告××××年××月××日才登记结婚，证明该40000元属被告婚前个人财产；
5、平江县献冲森工林场原湘林车队在职职工档案工资明细表，证明第四次交的购房款系被告个人的婚前财产。
上述证据经庭审质证，对原告提交的证据1、2、3、4，被告对其真实性没有异议，但认为证据2中证明的第一次交的集资房款，应视为被告婚前财产，本院对以上证据的真实性予以采信；对原告提的债务证据包括证人证言，被告均不认可，认为该债务发生在原、被告分居期间，即使有债务亦系原告个人债务。本院认为，原告提交的上述证据部分证人未出庭作证，证人均系原告的亲朋好友，与原告有利害关系，证言没有其他证据予以佐证，且证明的借款用途不合常理，本院均不予采信。
对被告提交的证据1、2、3、4、5，原告对其真实性均没有异议，但对证据4，认为首付款40000元中有25000元是原告向陈某乙借款后交纳，不全部是被告支付；对证据5证明的工资，原告认为系原、被告婚后补发，应认定为婚后夫妻共同财产。本院对上述证据的真实性予以采信。
根据当事人的陈述及本院采信的证据，本院查明如下事实：
原告陈某甲与被告何某于2004年下半年在深圳打工时相识，2005年建立恋爱关系，不久，即按农村风俗订婚后同居生活，××××年××月××日登记结婚。婚后没有生育子女，2006年被告单位集资建房，原、被告分四次交齐集资房款111990元（分别是2006年8月2日交40000元，2007年6月27日交20000元，2008年4月30日交20000元，2014年9月2日交31990元），取得了平江县新城区原林业车队鑫林小区二栋二单元4楼401号房屋的产权（权证号：平房权证城字第××号，属经济适用房，建筑面积155.18平方米），经原告申请，本院委托岳阳三权价格评估咨询有限公司对该房屋价值进行评估，评估价格为299359元，为此，原告支付评估费4000元。另查明，2008年10月，被告外出打工，与原告及家人失联，2010年3月9日，原告向本院起诉要求与被告离婚，本院判决不准许原、被告离婚，2013年，原告向本院起诉，要求宣告被告死亡，2014年5月，被告回家，原、被告仍未共同生活，还导致姻亲关系紧张。2014年10月21日，被告向本院起诉要求与原告离婚，因夫妻共同财产与债务达不成协议，被告向本院撤回了起诉。几天后，原告向本院起诉要求与被告离婚并分割共同财产，分担共同债务。
本院认为，原、被告虽系恋爱结婚，但婚后共同生活时间不长，又没有生育子女，没有建立良好的夫妻感情，被告离家外出六年，没有与原告与家人联系，夫妻长时间分居，且原、被告均没有改善夫妻关系现状、继续共同生活下去的意愿，夫妻感情确已破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院应予支持；原、被告共同共有的住房一套，价值299359元，虽系被告单位集资建设的经济适用房，带有单位福利房的因素，但该房屋系原、被告婚后取得，应视为原、被告的共同财产。原、被告第一次交的40000元集资房款，原、被告陈述其构成时达不成一致意见，且均没有充分证据证明其主张，视为原、被告的共同投资行为，被告以首付40000元在原、被告登记结婚之前为由，据此认为该40000元属被告个人婚前财产。因该40000元属双方共同投资行为，与客观事实不符，且原、被告早已于2005年订婚并同居生活在一起，根据法律规定，人民法院处理同居关系引起的财产纠纷比照婚姻法的规定处理的原则，该40000元也属原、被告同居期间的共同财产，故被告主张首付40000元属被告个人婚前财产的主张，本院不予支持。但购房款111990元中第四次交房款中的31990元系被告单位补发其1990年-1997年的工资，是原、被告婚前被告在单位劳动所得的收入，主张该款为被告个人财产的主张，本院予以支持。在原、被告分割共同财产时，应先予以剔除；对于原、被告共同财产房屋的价值，双方达不成一致意见，被告又不同意竞价，本院依原告申请，委托岳阳三权价格评估咨询有限公司对该讼争房屋价值进行评估，该房屋评估价值为299359元，原、被告对该评估结论均无异议，本院依法认定原、被告共同财产（房屋）价值为299359元，扣除被告个人婚前财产价值31990元后，原、被告共同财产价值为267369元，该房屋由被告所有，由被告给付原告相应的共同财产分割款。原告所主张的近15万元债务因被告不认可，原告没有提供证据证明其为寻找被告花费巨款，且原、被告夫妻关系一般，家庭经济状况不好的情况下，原告也不可能去借巨款寻找被告，且原、被告分居一年多原告就于2010年3月向本院起诉要求与被告离婚，2012年又向法院申请宣告被告死亡，与原告所述寻找被告长达六年之久，明显不符，且前三次交的购房款80000元均是原、被告共同生活期间所交，原、被告分居生活期间，没有其它重大开支。原告所述的借款用途没有其它证据佐证，本院不予采信。鉴于被告无故离家外出六年，长时间不与原告联系，是造成原、被告夫妻感情破裂的主要原因，被告家庭观念淡薄，违反了婚姻法关于家庭成员间敬老爱幼、互相帮助、维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系的原则，长时间不尽家庭义务及夫妻间相互扶养的义务，故在分割共同财产时应当适当照顾无错方原告的利益。另外，对原、被告共同财产进行评估所支付的4000元应平均分担。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条（五）项、第十八条（一）项、第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条（二）项之规定，判决如下：
一、准许原告陈某甲与被告何某离婚；
二、原、被告所有的位于平江县新城区鑫林小区二幢二单元四楼401房屋一套归被告何某所有，由被告何某给付原告陈某甲共同财产分割款140000元。
以上给付内容限被告于本判决生效后十日内履行。（收款人：平江县国库集中支付局，帐号：280000464002，开户行：湖南平江汇丰村镇银行有限责任公司）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费200元，财产分割费500元，合计700元，减半收取350元，原、被告各负担175元；房屋评估鉴定费4000元，原、被告各负担2000元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审判员 胡扬名
二〇一五年四月二十七日
书记员 李 园