贵州省毕节市七星关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0502民初4273号
原告：中国工商银行股份有限公司毕节分行，住所地贵州省毕节市七星关区麻园大道，统一社会信用代码：91520500215470237K。
负责人：李文，系该行行长。
委托诉讼代理人：曾敏、周碧�，均系原告员工。
被告：张宏远，男，汉族，1973年8月27日出生，住贵州省毕节市七星关区。
被告：曾春荣，女，汉族，1972年8月20日出生，住贵州省毕节市七星关区。
被告：邓勤，女，汉族，1965年6月4日出生，住贵州省毕节市七星关区。
被告：陈玉龙，男，汉族，1988年9月28日出生，住址，系邓勤之子。
被告：陈超，男，汉族，1996年2月8日出生，住址，系邓勤之子。
被告：陈玉梅，女，汉族，1991年3月14日出生，住址，系邓勤之女。
被告：陈静，女，汉族，1994年6月20日出生，住址，系邓勤之女。
原告中国工商银行股份有限公司毕节分行与被告张宏远、曾春荣、邓勤、陈玉龙、陈超、陈玉梅、陈静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法适用简易程序于2018年3月9日公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司毕节分行的委托诉讼代理人曾敏、周碧线，被告陈玉龙、陈超、陈玉梅、陈静到庭参加诉讼，被告张宏远、曾春荣、邓勤经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司毕节分行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法宣布原告与被告签订的B[消]字[毕节]行[松山]支行[2007]年[029]号《个人借款/担保合同》提前到期，判令被告归还原告借款本金169964.11元、利息195212.8元(利息暂计算至2017年5月23日，实际执行利息计算到本息还清之日止)；2、依�判令我行对被告提供抵押的抵押物具有优先受偿权(房屋他项权证号：2007字第B0157号，地此毕节市文峰路卫校后大门门面二间)；3、依法判令抵押人邓勤承担连带担保责任；4、本案一切诉讼费用(含诉讼费、执行费)由被告承担。事实及理由:被告张宏远、曾春荣因资金短缺，于2007年11月20日向原告申请个人消费贷款200000元，用于房屋装修，2007年11月28日，原告与被告张宏远、曾春荣、陈明友、邓勤签订了编号为“B[消]字[毕节]行[松山支行[2007]年[029]号《个人借款/担保合同》。并于2007年11月23日办理了房屋他项权证登记，证号2007字第B0157号。合同签订后，原告如约于2007年11月28日向被告张宏远、曾春荣发放贷款200000元。贷款期限5年，从2007年11月28日至2012
年11月28日，执行利率9.18%，采用等额还款方式，每月还款4178.31元。逾期贷款加收罚息30%。上述贷款发放后，被告张宏远、曾春荣未如约归还我行贷款(可详细描述)。截止2017年5月23日，该笔贷款已逾期99期，累计已积欠借款本金169964.11元、利息195212.8元，已构成严重违约。根据原被告双方签订《个人借款/担保合同》“借款条款”第十一条11.2，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用、直至解除合同。并加收30%的罚息。同时，根据我行与抵押人陈明友签订的《个人借款/担保合同》，该抵押人应承担连带担保责任。综上，我行认为:上述被告已违反《合同法》并侵害了原告的合法权益，现根据《合同法》、《担保法》及《民事诉论法》的相关规定以及双方合同约定，给我行造成严重损失，特向贵院提起诉讼，望贵院依法支持原告的如前诉讼请求。
被告陈玉龙、陈超、陈玉梅、陈静共同答辩称：我们知道的贷款合同期是五年，现在已经过去了不止五年，我父母（陈明友、邓勤）的担保期已过，所以我们没有义务承担偿还责任，并且应当优先执行张宏远、曾春荣的财产。
被告张宏远、曾春荣、邓勤未答辩，也未提供证据。
本院经审理查明如下事实：被告张宏远、曾春荣于2007年10月20日向原告申请个人消费贷款200000元，用于房屋装修，2007年11月28日，原告与被告张宏远、曾春荣、邓勤及抵押人陈明友签订了编号为“B[消]字[毕节分]行[松山支行[2007]年[029]号《个人借款/担保合同》，约�张宏远、曾春荣向原告借款200000元，贷款期限5年，从2007年11月28日至2012年11月27日，年利率9.18%，采用等额还款方式，每月还款4178.3毕节市××、××号息30%。邓勤与陈明友夫妻将位于毕节市文峰路4、5号房屋（房屋所有权证号：毕市房权证毕节市（初）字第（2002）1200号）对前述贷款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等，担保期限直至还清为止。并于2007年11月23日办理了房屋他项权证登记，证号2007字第B0157号。合同签订后，原告如约于2007年11月28日向被告张宏远、曾春荣发放贷款200000元。上述贷款发放后，被告张宏远、曾春荣还款至2009年5月28日，尚欠本金169964.11元未还，此后未再还本付息。原告诉至本院。
另查明：被告陈明友已于2014年7月27日去世，原告诉至本院之后，本院依法追加其子女陈玉龙、陈超、陈玉梅、陈静为被告参加本案诉讼。此外，原告曾于2015年10月30日就本案借贷诉至本院，本院于2015年12月28日以没有明确被告为由裁定驳回起诉（2015黔七民初字第3987）。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本案中，原告工商银行毕节分行与张宏远、曾春荣、邓勤及抵押人陈明友签订的《个人借款/担保合同》合法有效，该合同对当事方均具有约束力。原告已按合同约定履行了提供借款的义务，被告张宏远、曾春荣作为主债务人就应当按照合同约定履行归还本金及利息的义务，现合同约定的还款期限2012年11月27日已经届至，被告张宏远、曾春荣仅还本付息至2009年5月28日，尚欠本金169964.11元未还，已构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告要求被告张宏远、曾春荣归还剩余贷款169964.11元及利息（含罚息）的请求，本院予以支持。合同约定贷款利率为年利率9.18%，罚息利率为约定利�上浮30%，未超过法律规定的利率最高限额，本院准许。被告还款至2009年5月28日，故利息（含罚息）应从2009年5月29日起计算至实际履行完毕之日止。
关于原告主张的抵押权问题，被告陈玉龙等人辩称抵押担保期限已过毕节市××、××号/担保合同》约定被告邓勤及抵押人陈明友提供位于毕节市文峰路4、5号房屋为本案贷款提供抵押担保，贷款期限是五年，2007年11月28日发放贷款，至2012年11月27日履行期限届至，根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”的规定，本案主债权诉讼时效期间应至2014年11月27日（因原告的权利在2017年10月1日《中华人民共和国民法总则》实施之前就已超过二年的诉讼时效，故根据法律溯及力原则，本案诉讼时效适用《中华人民共和国民法通则》关于二年的规定），原告作为抵押权人，应在2014年11月27日前行使抵押权，但是原告曾于2015年10月30日起诉（2015黔七民初字第3987号），本院裁定驳回起诉，又于2017年7月18日提起本案诉讼，两次起诉均已超过法律规定的抵押权行使期限，故原告关于对抵押物优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。被告邓勤等人是提供物的抵押担保，原告要求邓勤承担�带保证责任的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张宏远、曾春荣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司毕节分行贷款余额169,964.11元及利息、罚息，利息、罚息按《个人借款/担保合同》约定的利率标准计算，从2009年5月29日至实际履行完毕之日止；
二、驳回原告中国工商银行股份有限公司毕节分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3389元，由被告张宏远、曾春荣承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 陈庆坤
二〇一八年三月十二日
书记员 宋 刚