广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1202民初1179号
原告：广发银行股份有限公司肇庆分行，住所地广东省肇庆市端州区天宁北路七十五号之一，组织机构代码：19527025-3。
负责人：陈里东。
委托代理人：黄杰明、陈广彬，分别为广东赛力律师事务所律师。
被告：赵龙江，男，1977年8月11日出生，汉族，身份证住址河南省镇平县。
被告：王翠，女，1984年1月15日出生，汉族，身份证住址河南省镇平县。
原告原告广发银行股份有限公司肇庆分行（以下简称广发银行肇庆分行）诉被告赵龙江、王翠金融借款合同纠纷一案,本院2017年3月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告广发银行肇庆分行的委托代理人黄杰明，被告赵龙江、王翠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行肇庆分行诉称：2014年12月29日，原告与两被告签订了编号为107149002505号《个人额度贷款合同》，约定由原告向被告赵龙江借款49万元，借款期限为5年，自2014年12月29日至2019年12月29日首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮60%计息。若中国人民银行调整基准利率之后，本借款的基准利率及利率互动比例自下一还款日起予以调整。还款方式为到期一次还本分期结息方式还款；同时《个人额度贷款合同》第八条及其附则约定被告王翠作为担保人以其位于四××市××街道××大道南珠江新城十五座49号（5楼）作抵押担保，并办理了抵押登记。
后被告赵龙江于2014年12月29日在签署《广发银行个人贷款支付申请书》，原告依约发放了贷款，但被告赵龙江却没有依合同的约定按时履行还款义务。截至2017年01月16日，被告赵龙江已拖欠欠款合计499209.18元，其中本金余额人民币490000元，逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元，经原告多次催告，被告赵龙江均借故推托，未予归还。
根据《个人额度贷款合同》第十四条第二项“按合同约定的期限向甲方按时足额偿还借贷本金和利息”的属于违约情形。现原告要求被告偿还全部欠款合计499209.18元，其中本金余额人民币490000元，逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元。截至起诉之日，被告赵龙江仍未完全归还上述欠款。
原告认为，原告与两被告已构成借贷合同关系，各方签订的上述文件及条款是其真实意思表示，合同已依法成立并生效，合同的履行应受法律的保护，各方当事人应严格按照合同的规定履行约定之义务。而两被告拖欠贷款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
另，原告认为两被告签订的《个人额度贷款合同》为其真实意思表示，合同已依法成立生效，且已办理了相关的抵押登记，合同的履行应受法律的保护，各方当事人应严格按照合同的规定履行约定的义务。现两被告贷款逾期的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故原告对本案抵押物依法处分所得的价款享有优先受偿的权利。
综上，原告依法提起诉讼，请求判令:1.被告赵龙江立即向原告归还贷款合计499209.18元，其中本金余额人民币490000元，逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元（利息、罚息、复利暂计至2017年01月16日，并按《个人额度贷款合同》的约定计算至还清所有欠款时止）；2.原告对两被告抵押予原告的位于四××市××街道××大道南珠江新城十五座49号（5楼）享有优先受偿权;3.被告王翠对被告赵龙江上述债务承担连带清偿责任；4.两被告承担本案的诉讼费，财产保全费。
被告赵龙江、王翠均没有出庭应诉，也没有提交书面答辩意见和提交证据。
经审理查明：赵龙江与王翠于2011年2月16日登记结婚。赵龙江、王翠原在四会市东城区四会大道中19座经营“四会市东城区珍玉阁玉器专柜”，该专柜的经营者为赵龙江。
2014年12月29日，广发银行肇庆分行（借款人、甲方）与赵龙江（贷款人、乙方，抵押人、丙方）、王翠（抵押人、、丙方）签订编号为107149002505号《个人额度贷款合同》，约定：“由广发银行肇庆分行向赵龙江借款49万元，借款期限为5年，自2014年12月29日至2019年12月29日；首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮60%计息；若中国人民银行调整基准利率之后，本借款的基准利率及利率互动比例自下一还款日起予以调整；还款方式为到期一次还本分期结息方式还款；王翠作为担保人以其位于四××市××街道××大道南珠江新城十五座49号（5楼）房产（粤房地权证字第××号）作抵押担保；未按合同约定的期限向甲方按时足额偿还借贷本金和利息，属于违约情形；在违约情形下，广发银行肇庆分行有权宣布本合同项下借款合部提前到期，要求赵龙江立即归还借款本息及相关费用。”
签订上述合同后，广发银行肇庆分行与赵龙江、王翠到四会市住建局于2015年1月15日办理了上述抵押物的抵押登记手续，房地产他项权利人为广发银行肇庆分行。2014年12月29日，赵龙江向广发银行肇庆分行出具《广发银行个人贷款支付申请书》，广发银行肇庆分行依约向赵龙江发放贷款490000元。
赵龙江借款后，开始时至2016年10月20日，均按时支付借款利息。但自2016年10月21日起，赵龙江再未向广发银行肇庆分行支付借款利息。截至2017年01月16日，赵龙江已拖欠欠款合计499209.18元，其中本金余额人民币490000元，逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元。
2016年12月15日，广发银行肇庆分行工作人员到四××市××街道××大道南珠江新城十五--
十九座15号楼明湖轩向赵龙江、王翠发出《逾期贷款催缴函》，催收借款本息，但无结果。赵龙江经营的四会市东城区珍玉阁玉器专柜也没有经营。广发银行肇庆分行于2017年3月30日诉至本院。
本院认为：赵龙江、王翠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作缺席审理。
本案为金融借款合同纠纷。广发银行肇庆分行与赵龙江、王翠于2014年12月29日签订编号为107149002505号《个人额度贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。双方当事人应按照合同的约定享受权利和履行义务。
截至2017年01月16日，赵龙江已拖欠本金余额人民币490000元、逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元的事实，有广发银行肇庆分行提供的《个人额度贷款合同》、《广发银行个人贷款支付申请书》、逾期未还款查询单等证据予以证明，本院对于赵龙江拖欠上述欠款的事实予以确认。赵龙江在向广发银行肇庆分行借款后，自2016年10月21日起没有依约定按时支付借款利息。依据双方在《个人额度贷款合同》中关于“未按合同约定的期限向甲方按时足额偿还借贷本金和利息，属于违约情形；在违约情形下，广发银行肇庆分行有权宣布本合同项下借款合部提前到期，要求赵龙江立即归还借款本息及相关费用”的约定，对于广发银行肇庆分行提出赵龙江立即向广发银行肇庆分行归还贷款合计499209.18元，其中本金余额人民币490000元，逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元（利息、罚息、复利暂计至2017年01月16日，余下利息、罚息、按合同约定利率标准计算至清偿借款之日止）的诉讼请求，本院予以支持。
赵龙江、王翠提供位于四××市××街道××大道南珠江新城十五座49号（5楼）房产（粤房地权证字第××号）为该笔借款作为抵押物，并办理了抵押物的他项权登记手续，该抵押行为生效，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第（二）项和《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，广发银行肇庆分行对上述借款抵押物依法享有优先受偿权。对于广发银行肇庆分行提出的广发银行肇庆分行对上述借款抵押物依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。
王翠作为保证人，为《个人额度贷款合同》项下的债权提供连带责任保证，且在保证期间内，王翠应对赵龙江的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告赵龙江在本判决发生法律效力之日起七日内向原告广发银行股份有限公司肇庆分行偿还借款本金人民币490000元、逾期利息6726.06元、逾期罚息2415.70元和复利67.42元（利息、罚息、复利暂计至2017年01月16日，余下利息、罚息、按合同约定利率标准计算至清偿借款之日止）；
二、被告赵龙江不履行上述第一判项确定的债务和本案诉讼费用时，原告广发银行股份有限公司肇庆分行对被告文赵龙江、王翠位于四会市东城街道四会大道南珠江新城十五座49号（5楼）房产（粤房地权证字第××号）依法享有优先受偿权；
三、被告王翠对被告赵龙江上述第一判项确定的债务和本案的诉讼费用承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8788元、财产保全申请费3016元，合计11804元（原告广发银行股份有限公司肇庆分行已预交），由被告赵龙江、王翠承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 方 文
审 判 员 覃卫平
人民陪审员 陈雁萍
二〇一七年七月二十四日
书 记 员 潘俊宇