贵州省锦屏县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2628民初731号
原告：锦屏县农村信用合作联社，住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州锦屏县三江镇步行街社区**号。
法定代表人：向斌，男，职务：理事长。
委托诉讼代理人：吴光妮（特别授权），女，贵州铁力律师事务所律师。
委托诉讼代理人：龙炘（特别授权），女，贵州铁力律师事务所律师。
被告：贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司，住所地：贵州省锦屏县敦寨镇工业园区。
法定代表人：覃世珍，男，职务：董事长。
原告锦屏县农村信用合作联社（以下简称“锦屏信用社”）与被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司（以下简称“福誉东公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦屏信用社委托诉讼代理人龙炘到庭参加诉讼，委托诉讼代理人吴光妮未到庭参加诉讼，被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司法定代表人覃世珍经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告锦屏信用社向本院提出如下诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告立即偿还原告贷款本金860万元及利息456402元（利息暂计至2017年9月27日），共计：9056402元；3、从2017年9月27日起按日息0.435‰（8.7‰×150%÷30）的标准计付利息，直至本息清偿为止；4、原告对折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、律师费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：2016年3月30日，原、被告签订《流动资金借款合同》，借款期限为2016年3月30日至2019年3月29日，借款金额为860万元，双方协商贷款利率。合同签订后，被告以自有房屋（产权证：锦屏县房权证敦寨镇字第××号）、土地（土地使用证：锦国用[2012]第296号）作抵押，并进行登记。2017年3月29日，被告向原告借款860万元，借款期限为2017年3月29日至2018年3月28日，双方约定贷款利率8.75‰，贷款逾期罚息为在合同约定利率基础上加收50%。合同签订后，被告未按照合同约定的还款计划归还本息。原告多次向被告催讨，被告仍未支付。根据双方签订的《流动资金借款合同》的约定，原告有权宣布贷款立即到期。为此，原告特诉至贵院提出前述诉讼请求。
被告福誉东公司未答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年3月30日，原告锦屏信用社与被告福誉东公司签订《最高额抵押合同》，当日双方又在锦屏县国土资源局办理了不动产登记证明，登记证书号：黔（2016）锦屏县不动产证明第0200064号。《最高额抵押合同》约定：被告以其所有的房屋（产权证：锦屏县房权证敦寨镇字第××号）、土地（土地使用证：锦国用[2012]第296号）作为抵押物，被告自愿为债务人从2016年3月30日起至2019年3月29日在原告方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额人民币860万元提供抵押担保；抵押范围包括本金860万元及利息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的费用。当日，原、被告又签订了《流动资金借款合同》，该合同约定：被告向原告贷款860万元，贷款用途为经营流动资金，贷款期限从2016年3月30日至2017年3月29日止，贷款月利率为8.7‰，结息方式为按季结息，还本方式为按期还本。同年3月31日，原告将贷款860万元通过银行转到被告在锦屏县农村信用合作联社三江分社开立的账号为2602×××25的账户中。2017年3月29日，原告与被告续签《流动资金借款合同》，合同约定：被告向原告贷款860万元，贷款用途为经营流动资金，借款期限从2017年3月29日起至2018年3月28日止，贷款月利率为8.7‰，贷款逾期罚息为在本同载明的贷款利率基础上加收50%，即8.7‰×150%=13.05‰，合同约定的日息=月利率/30，逾期罚息日利率为8.7‰×150%÷30=0.435‰,结息方式为按季结息，还本方式为2017年6月30日前归还本金100万元，2017年9月30日前归还本金100万元，2017年12月31日前归还本金100万元，2018年3月28日归还本金560万元，贷款担保为抵押贷款，如被告未按期归还债务本息，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，并要求被告立即偿还所有到期和未到期债务的本金、利息及费用，被告违约导致原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费等费用。原、被告续签借款合同当天，原告即将贷款860万元转到被告在锦屏县农村信用合作联社三江分社开立的账号为2602×××25的账户中。2017年8月10日、9月12日，原告两次向被告送达贷款催收通知书，要求被告支付贷款利息，被告收到上述贷款催收通知书后，仍未归还利息。2017年10月10日，原告遂诉至本院提出前述诉讼请求。同时查明，从2017年3月29日起至2017年9月27日止的利息，被告均没有支付给原告，在此期间的贷款利息合计为456402元。2017年11月3日，原告与贵州铁力律师事务所签订法律服务委托合同，之后，原告实际支付了贵州铁力律师事务所律师代理费用10000元。
上述事实，有原告的陈述及提供的证据，以及庭审笔录等予以证实，足以认定。
本院认为，一、关于原、被告于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》效力的认定。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定：“依法成立的合同，自成立时生效”以及第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）、以合法形式掩盖非法目的；（四）、损害社会公共利益；（五）、违反法律、行政法律的强制性规定”。原、被告在平等、自愿的基础上签订了《流动资金借款合同》，该合同内容没有违反法律、行政法规强制性规定，合同自双方签字之日起成立并生效，对原、被告均具有约束力，双方应当按照合同约定履行义务。
二、关于原、被告签订的《流动资金借款合同》是否应当解除的认定。合同的解除有约定解除方式和法定解除方式。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。原、被告于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》中明确约定，如被告未能按期归还本息，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期。因此，原告是有权依据双方合同约定解除合同的，原告诉请解除原、被告于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。
三、关于借款本金及利息的认定。原、被告于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》明确约定借款本金为860万元、贷款月利率为8.7‰、逾期罚息的日利率为0.435‰，原、被告应当按照合同约定执行。被告没有按合同约定时间归还本息，构成违约，应当按照《流动资金借款合同》约定方式承担归还本息的违约责任。原告诉请被告偿还贷款本金860万元、利息456402元以及从2017年9月28日起利息按照日利率0.435‰计算至贷款归还完毕之日止，有事实和法律依据，本院予以支持。
四、关于原告对折价、拍卖、变卖抵押物是否享有优先受偿权的认定。被告与原告签订《最高额抵押合同》后，被告自愿用其房屋（产权证：锦屏县房权证敦寨镇字第××号）、土地（土地使用证：锦国用[2012]第296号）为贷款作抵押担保，并到锦屏县国土资源局办理了不动产抵押登记，为此，原告的抵押权成立，原告依法有权按照法律规定对抵押物享有优先受偿权。原告诉请对折价、拍卖、变卖的抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。
五、关于律师费数额及由谁负担的认定。依法成立的合同，对当事人均具有约束力，根据原、被告于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》，该合同约定，因被告违约导致原告采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费等费用。该约定是原、被告的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法律的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照该约定执行。现原告与贵州铁力律师事务所签订《法律服务委托合同》已支付的律师费（前期律师费）为10000元，所以本院予以支持被告应负担的律师费用为10000元，对于原告诉请的后期律师费用，因该费用并未实际产生，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告锦屏县农村信用合作联社与被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司于2017年3月29日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司于本判决生效后10日内一次性支付原告锦屏县农村信用合作联社借款本金860万元及利息456402元（计息时间从2017年3月29日起至2017年9月27日止）；
三、被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司于本判决生效后10日内一次性支付原告锦屏县农村信用合作联社借款本金860万元的利息（利息按照日利率0.435‰计算，时间从2017年9月28日起计算至至借款偿还完毕之日止）；
四、原告锦屏县农村信用合作联社对折价、拍卖、变卖房屋（产权证：锦屏县房权证敦寨镇字第××号）、土地（土地使用证：锦国用[2012]第296号）所得价款享有优先受偿权；
五、被告贵州锦屏县福誉东木业有限责任公司于本判决生效后10日内一次性支付原告锦屏县农村信用合作联社律师费10000元。
案件受理费37597元，由被告贵州锦屏福誉东木业有限责任公司负担。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，预交上诉费75194元，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
如义务人未按本判决确定的履行期限履行义务，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。逾期申请，本院不再执行。
审判员 滕 远
二〇一七年十二月二十日
书记员 杨久成