广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初1352号
原告(反诉被告)：广西五鸿建设集团有限公司，住所地广西壮族自治区宜州市金宜大道xxx号。
法定代表人：蔡立宗，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韦彦婷，广西天狮灵动事务所律师。
委托诉讼代理人：潘永俊，广西天狮灵动事务所律师。
被告(反诉原告)：玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司，住所地广西壮族自治区玉林市玉东新区、经济开发区东片、二环东路与横六路交叉口西北侧。
法定代表人：刘小花，该公司董事长。
委托诉讼代理人：容启永，广西典圣律师事务所律师。
原告（反诉被告）广西五鸿建设集团有限公司（以下简称广西五鸿公司）与被告（反诉原告）玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司（以下简称富安居公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案后，依法组成合议庭于2016年9月1日公开开庭进行审理。原告（反诉被告）广西五鸿公司的委托诉讼代理人韦彦婷、潘永俊，被告（反诉原告）富安居公司的委托诉讼代理人容启永均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西五鸿公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠的工程质量保证金人民币2084090元；2.判决被告向原告支付因工程款迟延付款产生的违约金人民币875166.70元；3.判决被告按中国人民银行同期贷款利率计算向原告支付逾期支付工程款的利息291722.20元；4.判决被告以拖欠的工程质量保证金为本金，从2014年7月31日起，按中国人民银行同期贷款利率的三倍计算向原告支付逾期付款违约金，直至付清所有工程质量保修金为止(从2014年7月31日暂计至2016年5月1日为654719.10元)；5.判决被告以拖欠的工程质量保修金为本金，从2014年7月31日起，按中国人民银行同期贷款利率计算向原告支付逾期付款利息，直至付清所有工程质量保修金为止(从2014年7月31日暂计至2016年5月1日为218239.70元)；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2012年7月24日签订《钢结构工程承包合同》，合同中双方约定由被告发包给原告承包的位于玉林市的玉林富安居[国际]家居建材广场的地下负一楼以上全部钢结构部分工程，合同工程总价人民币75600000元，后双方又在施工中另行增加合同约定外的工程。现上述工程已全部竣工且被告已于2013年10月31日开业使用。双方于2014年3月19日共同在《工程款结算单》上签字确认，该结算单上确定该工程的总价为人民币76284090元。现被告仅向原告支付了74200000元，未能足额支付合同约定的工程款逾期支付产生的违约金以及依约应向原告支付的工程质量保修金及产生的利息。原告遂向本院起诉。
被告富安居公司辩称，1.关于本案已经完成的工程造价问题，本案的证据证明原告已经完工的工程造价74299553.97元，而不是原告起诉的76284090元，双方都确认的事实是被告已经支付工程款74200000元，两数对比，被告尚欠的工程款质保金为99553.97元，而不是原告所诉讼的工程质量保证金2084090元；2.根据双方的合同约定，被告可以提留的质保金为工程价款的3%，2014年3月19日双方所签署的结算单约定了质保金为工程造价的2%，现在尚欠的质保金99553.97元，只占工程款的约1%，没有超出双方约定的2%，而根据2014年3月19日《工程款结算单》第五条约定，质保金要等楼梯整改工程完成并经过验收合格后7日内支付，到今日楼梯的整改并未完成，所以原告的诉请缺少事实和法律依据；3.原告以支付质保金为由，诉请被告承担逾期支付质保金的违约责任，因为支付质保金的事实并不存在，故被告不应承担违约责任；4.为了使原告按期完工，被告一直足额支付进度款，没有拖欠任何一笔进度款，原告主张要求其公司支付迟延支付工程款的违约责任，没有事实和法律依据的；5.原告的诉讼请求来存在同一违约事实同时主张两项违约责任的情形，属于重复诉请，在法律上不应得到支持的。综上所述，原告在本案的起诉没有事实和法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求。
反诉原告富安居公司向本院提出诉讼请求：1.判决反诉被告按约定向反诉原告支付逾期完工违约金(违约金计算方法：自2013年5月7日起至全部工程完工之日止，以未完工部分工程造价为基数，按日万分之一计算。暂计至2013年10月30日止的违约金为1017990元，此后仍应另计)；2.判决反诉被告继续按约定完成楼梯整改工程；3.判决反诉被告继续按合同完成楼顶“女儿墙”建设工程；4.判决反诉被告退还押金25万元给反诉原告并自主张之日起至还清款项之日止，按年利率6%向原告支付资金占用期限利息；5.由反诉被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年7月24日，反诉原、被告依法签订《钢结构工程承包合同》，约定由反诉原告将玉林富安居【国际】家居建材广场相关工程发包给反诉被告施工建设，反诉被告则应在约定工期内按设计方案图、施工图纸完成工程施工，未能按时完工的，反诉被告每日应按未完成工程造价的万分之一向反诉原告支付逾期违约金，合同还就其他内容作了约定。2012年11月8日，反诉原、被告又依法签订《玉林富安居【国际】家居建材广场Ⅱ标工程承包合同》，合同内容与前述合同一致。2012年11月20日，双方明确合同工期自2012年11月8日起计180天（即工期自2012年11月8日至2013年5月6日止）。但本案大部分工程项目直至2013年10月30日才施工完成，而部分工程项目，包括楼梯整改工程、楼顶“女儿墙”建设工程等，反诉被告至今仍未能按设计方案、施工图纸等予以完工。
反诉被告广西五鸿公司辩称，1.反诉原告要求反诉被告支付逾期完工违约金没有事实和法律依据，逾期完工的原因与责任完全在于被告；2.反诉被告早已完成楼梯整改工程，并且反诉原告认可并已经支付工程款，反诉原告要求反诉被告继续完成楼梯整改纯属子虚乌有；3.反诉被告没有义务进行楼顶“女儿墙”工程；4.反诉原告要求反诉被告退还25万元押金没有事实根据和法律依据；5.反诉原告称其已经超额支付工程款，但双方支付的工程款证据都是一样的，不能证明反诉原告超额支付了工程款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认。对有异议的证据，本院结合原、被告双方举证和质证，认为该类书证确与双方诉辩事由具有一定关联性，能客观反映案件事实，具有合法性，故本院对以上原告、被告各自提供的并对对方有异议的证据亦予以认定作为本案的参考依据。上述证据均已在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2012年7月24日，原告广西五鸿公司（乙方、发包人）与被告富安居公司（甲方、承包人）签订《钢结构工程承包合同》一份。2012年11月8日，原告广西五鸿公司（乙方、发包人）与被告富安居公司（甲方、承包人）根据之前签订的《钢结构工程承包合同》重新签订《玉林富安居【国际】家居建材广场Ⅱ标工程承包合同》一份，合同约定：“第一条工程概况1、工程名称：玉林富安居【国际】家居建材广场，2、工程地点：玉林市，3、工程建筑面积：125605.78平方米，；4、工程造价：（1）承包形式：本工程按甲方提供的设计方案图和施工图，以包工包料包质量（工程量固定、单位造价固定等）形式发包给乙方施工建造；（2）工程总造价：人民币75600000元，每平方米单位造价人民币600元，总价以工程实际计量为准，（3）工程造价的组成是以单价包干，包工包料包质量形式进行承包……。第二条：工程承包范围1、承包范围：地下负一楼（-4.7米）以上全部钢结构部分，2、本工程的承包范围不包括：基础承台、地下室底板、剪力墙、门窗、避雷、水电、空调、消防管及防火涂料、人防工程顶板的钢筋砼工程等……第四条工程造价的支付与结算1、由乙方垫资至+0.000的地下室顶板浇完后且有相关质量凭证资料并浇捣混凝土楼板完毕后5个工作日内，甲方向乙方支付乙方已完成的工程量的80%工程款，以后甲方按乙方的工程量按比例支付乙方的工程进度款。甲方按乙方每完成一层的工程量定额支付主进度工程款，甲方在审定乙方已经完成的工程量和楼面板混凝土后7个工作日内，按乙方实际已经完成的工程量的80%支付工程款。3、甲方在乙方工程安装完工且浇捣楼面混凝土封顶后5个工作日内付至总造价的90%工程款，整体工程经建设行政主管部门验收合格后且甲方收到乙方竣工验收合格证明资料后15个工作日内，甲方应该支付乙方合同造价之97%，合计73332000元，延期付款按同期银行利息三倍计算违约金，4、合同造价之3%计人民币2268000元即作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格日起1年期满后15日，由甲方按实际报保修情况结算给乙方（不计息）……第六条、工期要求……4、乙方在预埋件施工部分完成并达到养护期后的180天内，完成钢结构主体工程安装……第十一条、奖罚与违约责任……2、因乙方过错不能按合同规定的期限交付使用的，除本合同规定的工期中断和工期顺延的情形外，每延误工期一天，乙方应按未完工程造价的万分之一向甲方计付逾期违约金。甲方未按合同规定支付工程款，应按延迟支付的工程款数额向乙方支付按同期银行贷款利息叁倍计算违约金；同时乙方有权停止施工。延误的工期给予顺延。”合同签订后，原告进场按被告提供的图纸进行了施工。被告提供的图纸中包含有楼顶女儿墙工程，但原告没有对该工程进行施工。2013年10月30日，原告施工完成并将工程交付给了被告。2013年10月31日，被告将该工程投入使用。2014年3月19日，原、被告双方进行工程结算，双方签订了《工程结算单》，结算单约定：本工程合同价：75363468元，未签证的增加工程：①增加楼梯角钢、②四大角造型柱、③标高增加；减少工程：④人防顶板工程；经双方确定承包方增加工程为①+②+③-④=500000元；已签证的增加工程：258066元；水电费用：162556元，备注：增加工程和水电费用不包含税金与管理费用；本工程结算总造价为人民币76284090元。发包方应付工程款为结算价的95%,72469885元，减去发包方已支付工程款69000000元，15日内支付3469885元；工程结算价的2%，1525681元，施工方必须与设计院沟通楼梯存在问题，按照设计院要求进行整改施工，楼梯整改的费用由施工方承担，必须在设计院同意验收合格后发包方7日内付清。签订了结算单后，原告也没有对楼梯进行整改。被告陆续支付了工程款共计74200000元给原告，余下2084090元为工程质保金。
另查明，被告支付工程款时存在逾期支付的情况，其中第一期工程款：被告至2013年4月8日应付工程款为9600000元，被告在2013年4月8日只支付了8200000元，至2013年4月18日才付清第一期工程款，累计违约7天，按合同约定应支付违约金2460元；第二期：工程款被告应在2013年4月29日前付款9080000元，被告只支付了7100000元，至2013年5月9日才付清第二期工程款，累计违约9天，按合同约定应支付违约金9132.75元；第四期工程款：被告应在2013年6月11日支付8890000元，被告至2013年6月11日还欠2760000元未付，至2013年7月5日被告才付清第四期工程款，累计违约22天，按合同约定应支付违约金23944元；第五期工程款：被告应于2013年7月12日前支付8890000元，被告至2013年7月12日还欠工程款350000元，至2013年8月9日被告才付清第五期工程款，累计违约27天，按合同约定应支付违约金4843.13元；第六期工程款：被告应于2013年8月16日前支付9080000元，被告至2013年8月16日支付了4280912元，至2013年9月5日才付清工程款，累计违约18天，按合同约定应支付违约金12584.15元；第八期工程款：被告至2013年11月12日应支付工程款11332000元，被告至2013年11月12日还欠工程款10332000元，至2015年9月2日被告才付清第八期工程款，累计违约665天，按合同约定应支付违约金617683.52元；增加工程量的工程款：被告至2014年4月3日应支付工程款684090元，被告于2015年11月23日才支付完增加工程量的工程款684090元，累计违约591天，按合同约定应支付违约金183337.93元。以上合计被告应支付的逾期支付工程款的违约金为844852.72元。
本院认为，关于本诉争议焦点1、被告应向原告支付工程质保金为多少的问题，原告与被告签订的《玉林富安居【国际】家居建材广场Ⅱ标工程承包合同》是各方当事人在平等、自愿的基础上签订的，合同是合法有效的，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。根据双方所签订的合同约定和履行情况，本案的工程质保金为2084090元。工程质保金是待工程竣工验收合格之日起一年期后15日内，由被告按实际保修情况结算给原告。本案工程虽已结算，但未办理工程竣工验收，且原告未对结算单中约定应整改的楼梯进行整改。所以原告要求被告支付工程质保金2084090元的条件尚未成就，对该请求本院不予支持。
关于本诉争议焦点2、被告应否向原告支付迟延支付工程款的违约金及利息的问题，根据双方签订的《玉林富安居【国际】家居建材广场Ⅱ标工程承包合同》的约定，被告未按合同规定支付工程款，应按延迟支付的工程款数额向原告支付按同期银行贷款利息叁倍计算违约金。根据被告的支付工程款的逾期天数，被告应支付逾期支付工程款的违约金给原告。按合同约定的违约金计算办法被告应支付的逾期支付工程款违约金为617683.52元，应支付的逾期支付增加工程量工程款违约金为183337.93元。但原告主张的逾期支付增加工程量工程款违约金为181568.81元，这是原告对自已权利的处分，本院予以支持。所以被告应支付的逾期支付工程款的违约金为799252.33元。双方当事人对于逾期付款利息没有约定。且对逾期支付的工程款既追究逾期的违约金又主张逾期利息，是对损失的重复计算。本院对原告要求被告支付主逾期付款利息的请求，不予支持。
关于争议焦点3、被告应否支付拖欠工程质保金的违约金及利息给原告的问题，根据双方签订合同的约定，质保金是待工程竣工验收合格日起1年期满后15日，由被告按实际报保修情况结算给原告。原告虽已提交竣工验收报告，但被告并未同意通过验收。且根据双方签订的工程结算单约定，原告方需完成对楼梯的整改，但原告并未对楼梯整改。所以原告要求支付质保金2084090元，不符合双方的约定，本院不予支持。由于被告还无需支付质保金给原告，所以原告要求被告支付逾期支付质保金的违约金与利息，没有法律依据，本院不予支持。
关于反诉争议焦点1、反诉被告应否向反诉原告支付逾期完工违约金和反诉争议焦点2、反诉被告应否继续完成楼梯整改工程及楼顶女儿墙工程的问题。根据工程联系单及双方合同的约定，由于下雨及反诉原告原因导致工期延误，同时反诉原告逾期付款，反诉被告也可以顺延工期。所以反诉原告要求按合同约定的完工时间2013年5月7日计算支付逾期完工违约金，没有事实依据，本院不予支持。反诉原告提供的施工图纸虽包括有女儿墙工程，但双方签订的合同约定反诉被告的承包范围是地下负一楼（-4.7米）以上全部钢结构部分，不包含楼顶的女儿墙工程。而且工程双方已经结算，反诉原告也已将工程投入使用，反诉原告也一直没有对反诉被告未施工女儿墙工程提出异议，并按合同约定支付了工程款。综合以上可以认定女儿墙工程并不属于反诉被告的施工范围。反诉原告要求反诉被告完成该工程并计算逾期完工违约金，没有事实依据，本院不予支持。根据双方签订的结算单，反诉被告未完成的工程只有楼梯的整改工程，反诉被告应当对楼梯进行整改，双方约定将工程结算价的2%即1525681元作为楼梯整改的费用。反诉原告虽已支付该费用，但反诉被告没有提供证据证明其已完成了楼梯整改并通过设计院验收合格。所以反诉被告应继续按约定完成楼梯整改工程的请求并从结算单签订之日起即2014年3月19日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，以1525681元为基数，按日万分之一计算逾期完工违约金给反诉原告。
关于反诉争议焦点3、反诉被告应否退还250000元押金给反诉原告的问题。根据反诉原告提供的收条，该250000元的交款人是杨军，并非反诉原告。而且所交款为玉林富安居【国际】家居建材广场1标农民工工资保障金并非押金，而且本案工程为Ⅱ标工程，该收条与本案也没有关联性。该250000元的退还问题应另案解决，本案不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司支付逾期支付工程款的违约金人民币799252.33元给原告广西五鸿建设集团有限公司。
二、驳回原告广西五鸿建设集团有限公司的其他诉讼请求。三、反诉被告广西五鸿建设集团有限公司支付工程逾期完工违约金给反诉原告玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司（违约金计算方法：以未完工的楼梯整改工程1525681元为基数，自2014年3月19日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按日万分之一计算）。
四、反诉被告广西五鸿建设集团有限公司继续按约定完成楼梯整改工程。
五、驳回反诉原告玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司的其他诉讼请求。
本案的本诉案件受理费39792元（原告已预交），由原告广西五鸿建设集团有限公司承担32080元，被告玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司承担7712元；反诉案件受理费13818元（反诉原告已预交），由反诉原告玉林市富安居家居建材广场管理服务有限公司承担13718元，反诉被告广西五鸿建设集团有限公司承担100元。
上述一、三项债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；上述第四项债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉本诉上诉案件受理费39792元，反诉上诉案件受理费13818元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 波
人民陪审员 蒋 鑫
人民陪审员 蒋华君
二〇一七年五月八日
书 记 员 孙小惠