云南省嵩明县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0127民初1531号
原告中银保险有限公司云南分公司。
住址：昆明市东风西路18号中银大厦13楼。
法定代表人雷钧，系该公司总经理。
委托代理人瞿征，云南明靖律师事务所律师，系特别授权代理。
被告葛晓坤，男，汉族，1978年2月22日生，云南省嵩明县人，住云南省嵩明县。
被告叶艳琼，女，汉族，1977年11月19日生，云南省嵩明县人，住云南省嵩明县。
被告叶连清，男，汉族，1954年12月7日生，云南省嵩明县人，住云南省嵩明县。
被告陈树仙，女，汉族，1955年8月10日生，云南省嵩明县人，住址同上。
原告中银保险有限公司云南分公司与被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙追偿权纠纷一案，本院于2017年6月23日受理后，依法组成合议庭，于2017年10月12日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人到庭参加了诉讼，被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙经本院传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月，被告葛晓坤、叶艳琼向中国银行昆明市护国门支行（以下简称中国银行护国支行）申请贷款。被告葛晓坤、叶艳琼与中国银行签订了《个人循环贷款额度协议》，约定由中国银行护国支行向被告提供103万元贷款，额度有效期12个月。被告葛晓坤、叶艳琼以其位于昆明市北仓片区盘龙江东岸房屋（房产证号为昆房权证字第××、21××60号）为抵押物对贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告叶连清、陈树仙签署《共同还款承诺书》，承诺对被告葛晓坤、叶艳琼的债务承担共同还款责任。就该笔贷款，被告葛晓坤向原告投保了“个人抵押贷款保证保险”，被保险人为中国银行护国支行。原告同意承保，出具个人抵押贷款保证保险单，保险期间由2013年8月6日零时起至2014年8月5日24时止。根据保险条款约定，保单保险责任为：投保人未能按照与保险人签订的借款合同约定履行还款责任或发生任一该合同约定的借款人违约情形（视为保险事故发生），保险人将按照保险单载明的承保比例负责向被保险人赔偿投保人所欠的贷款本金、贷款利息、逾期利息、逾期罚息、相关费用及因投保人违约给保险人造成的损失。合同签订后，中国银行护国支行向被告发放了贷款103万元。贷款到期，被告逾期还款。2015年6月24日，中国银行护国支行向原告报案并发出《出险通知书》，要求进行索赔。原告审核后于2015年6月30日向中国银行护国支行支付保险赔款219992.89元。同时，中国银行护国支行将赔款部分的权益转让给原告。原告认为，被告逾期还款的行为导致保险事故的发生，原告向被保险人理赔后即取得代位求偿的权利，四被告有义务向原告进行赔偿。同时，原告代位取得被保险人在借款合同中的权利，即就赔偿部分取得对抵押财产的优先受偿权。据此，现为维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、由四被告共同向原告偿还219992.89元及该款自2015年7月1日起至实际还清之日止的同期银行贷款利息；2、由原告对被告葛晓坤、叶艳琼抵押的位于昆明市北仓片区盘龙江东岸房屋（房产证号为昆房权证字第××、21××60号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙未到庭答辩，也未在答辩期限内向本院提交书面答辩意见。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：
第一组：1.中国银行个人经营贷款申请申报表、2.中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议、3.中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同、4.昆房他证（昆）字第××号《他项权利证书》、5.昆房他证（昆）字第××号《他项权利证书》、6.中国银行股份有限公司个人贷款合同、7.借款借据、8.消费信贷转账传票；欲证明被告葛晓坤、叶艳琼于2013年5月共同向中国银行护国支行申请贷款，双方于证明2013年7月签订《个人循环贷款额度协议》，约定由中国银行护国支行向葛晓坤提供贷款103万元，期限12个月，同时葛晓坤、叶艳琼以其位于昆明市北仓片区盘龙江东岸房屋[房产证分别为：昆房权证（昆明市）字第××、20××60号]为抵押物对贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记，中国银行护国支行按约定向葛晓坤发放贷款103万元。
第二组：1.个贷保（B）个人抵押贷款保证投险投保单、2.个贷保（B）个人抵押贷款保证保险条款、3.个贷保（B）个人抵押贷款保证保险单、4.云南省地方税务局通用机打发票；欲证明葛晓坤作为投保人，就其向中国银行护国支行的贷款，以中国银行护国支行为被保险人向原告投保“个人抵押贷款保证保险”；约定的保险责任为：投保人未能按照与被保险人签订的借款合同的约定履行还贷责任的或发生任一该合同约定的借款人违约情形（视为保险事故发生），保险人将按照保险单载明的承保比例负责向被保险人赔偿投保人所欠的贷款本金、贷款利息、逾期利息、逾期罚息、相关费用及因投保人违约给被保险人造成的损失；原告同意承保后出具单号保单，被保险人为中国银行护国支行，保险期间由2013年8月6日零时起至2014年8月5日24时止，葛晓坤按约定向原告交纳了保险费。
第三组：1.报案登记表、2.出险通知书、3.损失清单、4.赔款计算书、5.赔偿通知书及赔款收据、6.银行进账单、7.协助追偿承诺书、8.权益转让书；9.共同还款承诺书、10.民事判决书、11.贷款已还款明细清单、12.当庭提交情况说明；欲证明因被告逾期还款，中国银行护国支行于2015年6月24日向原告报案并发出《出险通知书》，根据“个人抵押贷款保证保险”向原告进行索赔，原告于2015年6月30日向被保险人中国银行护国支行支付保险赔款219992.89元；中国银行护国支行收到赔款后将赔款项下的所有权益及对任何第三者之追偿权转让给原告；原告根据保险法规定，自此取得对本案被告的追偿权；另被告叶连清、陈树仙自愿对该借款承担共同偿还责任；本案几被告下落不明，就贷款中国银行护国支行已经起诉并经五华区人民法院作出了判决。
被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙未到庭质证。
本院将综合本案实际情况，对以上证据综合认定。
经审理，本院确认本案如下法律事实：
被告葛晓坤、叶艳琼于2013年5月29日共同向中国银行护国支行申请贷款103万元。经审核，中国银行护国支行于2013年7月与被告葛晓坤、叶艳琼签订《个人经营贷款额度协议》，约定由中国银行护国支行向葛晓坤提供贷款103万元，额度有限期为12个月。当月，中国银行护国支行与被告葛晓坤、叶艳琼签订《个人经营贷款额度最高额抵押合同》，约定由葛晓坤、叶艳琼以其位于盘龙江东岸房屋[房产证分别为：昆房权证（昆明市）字第××、20××60号]为抵押物对贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记。被告叶连清、陈树仙向中国银行护国支行出具了共同还款承诺书，承诺对葛晓坤未按期偿还银行贷款而引起与中国银行护国支行的法律纠纷，叶连清、陈树仙愿同借款人共同承担偿债义务。
2013年7月18日，被告葛晓坤作为投保人，就其向中国银行护国支行的103万元贷款，以中国银行护国支行被保险人向原告投保了单号为的“个人抵押贷款保证保险”，约定的保险责任为：投保人未能按照与被保险人签订的借款合同的约定履行还贷责任的或发生任一该合同约定的借款人违约情形（视为保险事故发生），保险人将按照保险单载明的承保比例负责向被保险人赔偿投保人所欠的贷款本金、贷款利息、逾期利息、逾期罚息、相关费用及因投保人违约给被保险人造成的损失；承保比例为19.42%；保险期间于2013年8月6日零时起至2014年8月5日24时止。被告葛晓坤为此向原告交纳了4800.62元的保险费。上述合同签订后，中国银行护国支行按约定向葛晓坤发放了贷款103万元。
2015年6月24日，中国银行护国支行向原告发出《出险通知书》，出险原因及经过为：“葛晓坤于2013年8月9日在我行办理了个人投资经营贷款业务，贷款金额为103万元，期限一年，2014年8月9日贷款到期，至今一直未还”。原告于2015年6月30日向被保险人中国银行护国支行支付保险赔款219992.89元。中国银行护国支行收到赔款后向原告出具了权益转让书，将原告履行赔款义务后的保险标的所有权益以及对任何第三者之追偿权在保险赔偿金额范围内转让与原告。本院认为，被告葛晓坤、叶艳琼与中国银行护国支行签订《个人经营贷款额度协议》以及《个人经营贷款额度最高额抵押合同》，葛晓坤投保原告的个贷保（B）个人抵押贷款保证保险。葛晓坤与原告之间存在保证保险合同关系；葛晓坤、叶艳琼与中国银行护国支行存在金融借款合同关系。上述合同均系合同各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均系有效协议,合同各方均应按合同约定享有权利承担义务。
被告葛晓坤、叶艳琼未按约向中国银行护国支行偿还借款本息，导致保险事故的发生，中银保险依照“个贷保（B）个人抵押贷款保证保险单”以及《个贷保（B）个人抵押贷款保证保险条款》约定向被保险人中国银行护国支行赔付保险金219992.89元，中国银行护国支行将该保险标的相关权益转让给中银保险。中银保险在本案中既是保证保险的保险人，同时也是贷款及担保合同的保证人，因葛晓坤、叶艳琼未能按约向中国银行护国支行偿还贷款，导致保险事故发生，中银保险作为保险人向被保险人中国银行护国支行支付了保险赔偿金，也是作为保证人向中国银行护国支行承担了保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，中银保险在赔偿金额范围内，有权向债务人葛晓坤、叶艳琼追偿。同时，被告叶连清、陈树仙作为被告葛晓坤、叶艳琼向中国银行护国支行的贷款的共同还款人，原告也有权向被告叶连清、陈树仙进行追偿。对原告要求对被告葛晓坤、叶艳琼抵押给中国银行护国支行的两套房产享有优先受偿权的请求，因原告并不是该两套房产的抵押权人，故本院对其该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中银保险有限公司云南分公司人民币219992.89元及该款自2015年7月1日起至实际还清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。
二、驳回原告中银保险有限公司云南分公司其他诉讼请求。
诉讼费4979元，由被告葛晓坤、叶艳琼、叶连清、陈树仙共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
本判决书生效后申请执行的期间为二年。
审 判 长 李朝兴
人民陪审员 李彦明
人民陪审员 李晓欢
二〇一七年十二月五日
书 记 员 李月雨