重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初4671号
原告：西充县多扶镇鑫鑫租赁站，住所地：四川省西充县多扶镇西山井村。
经营者：陈代贵，男，1969年11月18日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。
被告：南充市中东车业有限公司，住所地：四川省南充市顺庆区潆溪镇川东北汽贸中心内。
法定代表人：牛富松，执行董事。
原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站（以下简称鑫鑫租赁站）与被告南充市中东车业有限公司（以下简称中东车业公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法由审判员弋柯担任审判长，并与人民陪审员杨秉俊、王萍共同组成合议庭并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鑫鑫租赁站的委托诉讼代理人肖绍志到庭参加了诉讼，被告中东车业公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告鑫鑫租赁站向本院提出诉讼请求称：1、解除原、被告双方于2014年1月8日签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告立即支付所欠原告租金、维修费、上下车费、零星材料赔偿费等合计122142元；3、被告立即退还钢管2956.1米、扣件4360套，逾期不能退还，则按照合同约定的赔偿标准计算赔偿材料损失，并按照合同约定的租金标准从2017年6月1日起继续计付租金至材料还清或赔偿清为止；4、被告支付违约金20000元，并承担本案诉讼费用及保全费用。事实及理由：被告中东车业公司于2014年1月8日与原告签订《建筑设备租赁合同》，合同中双方对物资品名、日租金标准、维修费标准、上下车费、物资赔偿、工程名称、合同签订地点、发生争议后的管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告向被告提供了钢管、扣件等物资，全面履行了合同，而被告未按照合同约定支付租金，截止2017年5月31日被告已欠原告租金等共计122142元，并有部分材料未退还，经催收至今未果。被告未按照合同约定支付租金属违约，要求被告支付违约金20000元。故原告起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告中东车业公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，鑫鑫租赁站系个体工商户，其经营者为陈代贵。2014年1月8日，李永刚代表中东车业公司作为承租方（合同中简称乙方）与鑫鑫租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》)，合同首部承租方及乙方落款处加盖有“南充市中东车业有限公司”字样的印章印文并有李永刚的签名，乙方落款处还加盖有“多扶镇三标段施工部”字样的印章印文。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，合同第二条约定：租用时间从材料出库之日起开始计算租金，租用时间、数量和结算以出库单据为准，最短租赁天数不少于三十天，如少于三十天，租金按三十天计算。合同第三条约定，乙方从收到材料之日起开始计算租金，每满一个月由乙方向甲方交付一次当月租金，逾期不交，甲方向乙方按日收所欠金额的2%滞纳金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权单方解除合同，追回租金及滞纳金，强制收回所有租赁物资，所发生的一切费用、损失由乙方负责，并追究乙方违约责任和负责人连带责任。第四条约定，乙方将材料丢失、损坏或改变原样的长度，应按照合同中的材料赔偿价格赔偿（见附表）。合同第六条约定，乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、维护费及赔偿金等费用。如果乙方未按本条规定及时付款，除按日加收2%栋滞纳金外，赔偿部分的租金一直计算到付款至日为止。合同第七条约定，租赁物资交接地点为甲方租赁库房，上、下车费及运费由乙方自付，上、下车费为每吨15元。合同第九条约定，本合同签字及盖章之日起生效，至乙方按期退还全部租赁材料，缴清租金及办完财务手续后失效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同第十一条约定，双方如发生争议，由重庆市璧山县人民法院管辖。合同附表中约定，租赁物资的日租金标准为：钢管0.011元/米、扣件0.009元/套、顶托0.03元/套；赔偿费标准为：钢管18元/米、十字扣件7元/套、直接扣件8元/套、转向扣件8元/套、顶托18元/套、T型螺丝0.8元/个、顶托螺丝帽3元/个；维护费为：钢管0.15元/米、扣件0.15元/套、顶托0.5元/套等；计量标准为：钢管260米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托300套为一吨。
合同签订后,已经实际履行，鑫鑫租赁站向中东车业公司陆续提供了租赁物资。依据鑫鑫租赁站提交的《租赁合同》、有承租方合同经办人员李永刚签名确认的《西充县鑫鑫建筑设备租赁站钢管、扣件发货单》11张与《西充县鑫鑫建筑设备租赁站钢管、扣件收货单》12张，截至2017年5月31日，中东车业公司共租用鑫鑫租赁站钢管16667.9米、扣件9574套，已退还钢管13711.8米、扣件5219套（缺失扣减螺丝330个），尚有钢管2956.1米、扣件4355套未退还；中东车业公司共产生租金149014.78元、钢管维护费2056.77元、扣件维护费782.85元、缺失螺丝赔偿费264元，合计152118.4元，除去鑫鑫租赁站自认的中东车业公司已经支付的租金30000元外，中东车业公司尚欠鑫鑫租赁站租金119014.78元、钢管维护费2056.77元、扣件维护费782.85元、缺失螺丝赔偿费264元，合计122118.4元未付。中东车业公司至今未给付前述欠款并退还所欠租赁物资，故原告鑫鑫租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有鑫鑫租赁站的委托诉讼代理人肖绍志的当庭陈述、《建筑设备租赁合同》、《西充县鑫鑫建筑设备租赁站钢管、扣件发货单》11张、《西充县鑫鑫建筑设备租赁站钢管、扣件收货单》12张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,鑫鑫租赁站与中东车业公司之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同约定租赁物资交接地点为出租方租赁库房，鑫鑫租赁站提交的发货单据上均有承租方合同经办人李永刚的签名确认，足以认定在合同签订后，双方已经实际履行。鑫鑫租赁站作为出租方已经依约向中东车业公司陆续提供了租赁物资，中东车业公司作为承租方应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资。故，鑫鑫租赁站请求判令中东车业公司立即给付所欠租金并退清租赁物资（如不能退还，则按照合同约定的赔偿标准钢管18元/米、扣件7元/套计付材料赔偿款）的诉讼请求，有合同及法律依据。经本院查明，经双方结算，截至2017年5月31日，中东车业公司欠鑫鑫租赁站租金119014.78元、钢管维护费2056.77元、扣件维护费782.85元、缺失螺丝赔偿费264元，合计122118.4元未付，另有钢管2956.1米、扣件4355套未退还，鑫鑫租赁站主张的欠付租金等费用与未退还的扣件数量超出本院查明的部分，本院不予支持。另外，鑫鑫租赁站请求判令中东车业公司以未退还租赁物资为基数，从2017年6月1日起按照合同约定的日租金标准钢管0.011元/米、扣件0.009元/套计付租金至材料还清或赔偿清为止的诉讼请求，有合同依据，本院予以支持，但本院已经支持鑫鑫租赁站请求判令中东车业公司立即退赔租赁物资的诉讼请求，故本院认为后续租金计算至本判决生效之日止为宜。同时，中东车业公司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故鑫鑫租赁站请求解除合同并由中东车业公司支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定中东车业公司支付鑫鑫租赁站违约金18000元为宜。
综上所述，合法的债权受法律保护,债务人理当清偿债务。被告中东车业公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站与被告南充市中东车业有限公司于2014年1月8日签订的《建筑设备租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告南充市中东车业有限公司在本判决生效后七日内给付所欠原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站的租金119014.78元（暂时计算至2017年5月31日止）、钢管维护费2056.77元、扣件维护费782.85元、缺失螺丝赔偿费264元，合计122118.4元；
三、被告南充市中东车业有限公司在本判决生效后七日内给付原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站未退还租赁物资的后续租金（按钢管2956.1米、扣件4355套为基数，按钢管0.011元/米、扣件0.009元/套的日租金标准从2017年6月1日起计算至本判决生效之日止）；
四、被告南充市中东车业有限公司在本判决生效后七日内退还原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站钢管2956.1米、扣件4355套，逾期未退还部分，由被告南充市中东车业有限公司按钢管18元/米、扣件7元/套的赔偿标准计付材料赔偿款给原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站）；
五、被告南充市中东车业有限公司在本判决生效后七日内给付原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站违约金18000元；
六、驳回原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3142元，由被告南充市中东车业有限公司承担（此款已由原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站垫交1571元，由被告南充市中东车业有限公司随案款一并给付原告西充县多扶镇鑫鑫租赁站；余款1571元，限被告南充市中东车业有限公司在本判决生效后七日向本院交纳，否则，本院将予以强制执行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋 柯
人民陪审员 杨秉俊
人民陪审员 王 萍
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 李声琴