杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初15893号
原告：北京银行股份有限公司杭州萧山支行，统一社会信用代码91330109557935794R，地址浙江省杭州市萧山区市心北路48号。
负责人：周立峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：王頔锋，该支行员工。
委托诉讼代理人：袁小霞，浙江钱江潮律师事务所律师。
被告：浙ＸＸ野重工有限公司，统一社会信用代码91330100560556226D，住所地浙江省杭州市萧山区江东工业园区江东一路。
法定代表人：王明军，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：李佳佳，该公司员工。
被告：杭州辉达油料有限公司，统一社会信用代码91330100731496919G，住所地浙江省杭州市萧山区义蓬街道长虹桥西。
法定代表人：施辉，该公司执行董事兼总经理。
被告：浙江振辉集团有限公司，统一社会信用代码91330100715458832B，住所地浙江省杭州市萧山区义蓬街道。
法定代表人：王秀英，该公司执行董事兼经理。
委托诉讼代理人：吕玲燕，该公司员工。
被告：衢州市振辉实业有限公司，统一社会信用代码913308817572363068，住所地浙江省江山市鹿溪北路215号。
法定代表人：王明军，该公司执行董事兼总经理。
原告北京银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称北京银行）诉被告浙ＸＸ野重工有限公司（以下简称华野公司）、杭州辉达油料有限公司（以下简称辉达公司）、浙江振辉集团有限公司（以下简称振辉集团公司）、衢州市振辉实业有限公司（以下简称振辉实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月20日立案受理后，依据原告申请对被告财产采取保全措施，并依法组成合议庭于同年10月30日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王頔锋、袁小霞，被告华野公司的委托诉讼代理人李佳佳、振辉集团公司的委托诉讼代理人吕玲燕到庭参加诉讼。被告辉达公司、振辉实业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告华野公司归还借款本金9975947.99元，支付该款自2017年6月19日起至实际履行日止按年利率8.4825%计算的罚息（应扣除已支付的罚息97387.09元）；2.被告华野公司支付原告律师费5万元；3.原告有权对被告振辉集团公司所抵押的位于杭州市萧山区义蓬街道蓬园村的国有土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项付款义务优先受偿；4.被告辉达公司、振辉集团公司、振辉实业公司对上述第一、二项付款义务在最高额本金1000万元所产生的债务总额内承担连带责任。因华野公司在起诉之后又有支付罚息，故原告在庭审中将第一项诉讼请求中应扣除的罚息金额由97387.09元变更为212005.50元。
被告华野公司、振辉集团公司辩称：对原告诉称的事实和诉讼请求均无异议，希望能与原告庭外调解。
被告辉达公司、振辉实业公司未作答辩。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《借款合同》、借款借据、贷款业务凭证、《委托代理合同》、增值税发票、支付凭证。经质证，被告华野公司、振辉集团公司均无异议。上述证据，虽未经被告辉达公司、振辉实业公司当庭质证，但经本院审查，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
各被告未向本院提交证据。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：
2016年7月18日，北京银行与华野公司签订编号0356072《综合授信合同》，约定华野公司向北京银行申请最高授信额度1000万元，每笔借款的期限最长不超过12个月，提款期为自合同订立日起12个月，额度为可循环额度。
同日，北京银行与振辉集团公司签订编号0356072-002《最高额抵押合同》，约定振辉集团公司将其所有的位于杭州市萧山区义蓬街道蓬园村的国有土地使用权［土地使用权证号：杭萧国用（2010）第2900039号］为上述《综合授信合同》及其项下具体业务合同提供抵押，被担保债权为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额1000万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，被担保主债权的发生期间（债权确定期间）为授信合同项下的可发生具体业务的期间，即2016年7月18日至2017年7月17日等内容。次日，双方办理了抵押登记手续［他项权证号：杭萧他项（2016）第100077号］。
同日，北京银行分别与辉达公司（保证人）、振辉集团公司（保证人）、振辉实业公司（保证人）签订编号0356072-001、0356072-003、0356072-004《最高额保证合同》，均约定保证人对上述《综合授信合同》及其项下具体业务合同提供连带责任保证，被担保债权为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额1000万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，被担保主债权的发生期间（债权确定期间）为授信合同项下的可发生具体业务的期间，即2016年7月18日至2017年7月17日；保证人向北京银行提供的是独立的连带责任保证担保，即使主合同项下存在其他担保（含类似担保的其他安排），保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免；保证期间为被担保的债务履行期届满之日起两年等内容。
同年7月19日，北京银行（贷款人）与华野公司（借款人）签订编号0356513《借款合同》，约定本合同系双方《综合授信合同》项下的具体业务合同，借款金额1000万元，借款期限自首次提款日起11个月，利率以全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率（LPR）为基础加135.5个基点确定，合同利率调整频次为不调整；按月定日（每月21日）付息，到期一次性归还本金，利随本清；借款人未按期足额偿还任何到期应付的本息或其他应付款项时，构成违约，贷款人有权就欠付款项按合同利率上浮50%按日加收罚息；借款人发生本合同项下的违约事件时，贷款人有权根据合同约定或/及法律规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、要求赔偿损失、要求其负担为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师代理费）等。同日，北京银行向华野公司发放贷款1000万元，借款最后到期日为2017年6月18日，年利率5.655%。借款发放后，华野公司付清计算至2017年6月18日的利息，后于2017年6月19日归还借款本金24052.01元，于同年6月21日至9月19日期间陆续支付罚息97387.09元，在诉讼过程中，于同年9月29日、10月21日又分别支付罚息114549.32元、69.09元，共计支付罚息212005.50元。
另查明，北京银行为本案诉讼支出律师代理费5万元。案涉抵押为余值抵押，第一顺位的抵押登记发生于2015年7月17日［他项权证号：杭萧他项（2016）第100077号］，抵押权人也为北京银行，抵押金额661万元。《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》项下仅发生案涉借款，均未超过约定的最高限额。
本院认为：案涉的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是订约当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定有效。华野公司未按约还款，构成违约，应承担相应的民事责任。案涉的抵押权经登记依法设立，故北京银行有权就抵押财产经折价或以拍卖、变卖所得的价款，在大于顺位在先的抵押登记债权部分范围内优先受偿。辉达公司、振辉集团公司、振辉实业公司应按合同约定的保证范围和保证方式承担相应的责任，且有权就已承担部分向华野公司追偿。北京银行变更后的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙ＸＸ野重工有限公司于本判决生效之日起十日内归还北京银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金9975947.99元，并支付自2017年6月19日起至实际履行日止以欠付的借款本金为基数按年利率8.4825%计算的罚息（应扣除已支付的罚息212005.50元）。
二、浙ＸＸ野重工有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿北京银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费5万元。
三、北京银行股份有限公司杭州萧山支行有权对浙江振辉集团有限公司抵押的位于杭州市萧山区义蓬街道蓬园村的国有土地使用权［土地使用权证号：杭萧国用（2010）第2900039号］折价或拍卖、变卖所得价款，大于第一顺位北京银行股份有限公司杭州萧山支行办理抵押登记的债权部分，对浙ＸＸ野重工有限公司的上述第一、二项付款义务优先受偿。
四、杭州辉达油料有限公司、浙江振辉集团有限公司、衢州市振辉实业有限公司对浙ＸＸ野重工有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带责任。
五、杭州辉达油料有限公司、浙江振辉集团有限公司、衢州市振辉实业有限公司承担保证责任后，有权就其已承担部分向浙ＸＸ野重工有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81956元，财产保全申请费5000元，合计86956元，由浙ＸＸ野重工有限公司负担，杭州辉达油料有限公司，浙江振辉集团有限公司，衢州市振辉实业有限公司负连带责任。
原告北京银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙ＸＸ野重工有限公司、杭州辉达油料有限公司、浙江振辉集团有限公司、衢州市振辉实业有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 张 杰
人民陪审员 詹新月
人民陪审员 周桂珍
二〇一七年十一月二十二日
法官 助理 俞利娜
书 记 员 赵振华