宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民终2783号
上诉人（原审被告）：宁夏第一建筑公司,住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街195号。
法定代表人：苏克宁，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王哲，宁夏辅德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：管洁，宁夏辅德律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：银川市金凤区个体经营宝庆建筑设备租赁站，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区长城中路木材市场。
经营者：唐俊烽，男，1982年8月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：刘斌强，宁夏诚托律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：张国礼，男，1976年3月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
被上诉人（原审被告）：王文青，女，1984年5月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
上诉人宁夏第一建筑公司（以下简称一建公司）与被上诉人银川市金凤区个体经营宝庆建筑设备租赁站（以下简称宝庆租赁站）、张国礼、王文青建筑设备租赁合同纠纷一案，因不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2016）宁0106民初6470号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，于2017年11月6日公开开庭审理，上诉人一建公司的委托诉讼代理人王哲，被上诉人宝庆租赁站的经营者唐俊烽及其委托诉讼代理人刘斌强到庭参加诉讼。被上诉张国礼、王文青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。
原告宝庆租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与三被告签订的租赁合同，三被告共同支付原告建筑机具租赁费355308.91元，违约金177654.45元（355308.91元×50%）；2、三被告赔偿原告扣件7995个×3元=23985元，以上共计556948.36元；3、本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实如下：2012年5月19日，原告宝庆租赁站（出租方、甲方）与被告张国礼、××区工程II标段项目部（承租方、乙方）签订《建筑机具租赁合同》1份，主要约定：1、租赁物的具体规格、数量以双方签字的发货单为准；2、租赁物的单价为钢管0.015元/米/天、扣件0.008元/套/天；3、租赁费每月按实际数量结算一次，并在下月25日前向甲方交纳上月租赁费，逾期每天加收千分之三的滞纳金，核算以发货单、回收单数量为准；4、所有租赁物租金起租最低按30天计算，超过30天按实际天数计算，租赁物自提货日起，租赁费不得报停，直到最后一天交清租赁物即停止计算。乙方在施工中若遇冬季或特殊情况报停，必须有书面说明，经甲方签字有效(冬季报停不得大于90天)，冬季有施工不得报停；5、扣件断裂、变形、丢失均按市场价100%赔偿；6、合同自双方盖章或签字之日起生效，待付清所有租赁费、维修费、赔偿金、违约金后自行失效。后原告按约定供货，被告张国礼自2012年至2016年10月31日共计与原告结算13次，截止2016年10月31日，被告拖欠原告租赁费355721.06元，扣件7894个未予归还。另查明，被告张国礼与被告王文青系夫妻关系，双方于2011年11月26日经结婚。
一审法院认为，合法的民事合同关系受法律保护。本案中，原告宝庆租赁站与被告张国礼及××区工程II标段项目部签订建筑机具租赁合同，该项目部与被告一建公司系内部管理关系，因该项目部不具有独立的法人资格，其签订合同的行为应视为被告一建公司的行为，其对外签订的合同如产生民事责任，应当由被告一建公司承担。被告一建公司称合同中的印章与其无关，但未提交相关的证据予以支持，故对该抗辩理由不予采纳。涉案建筑机具租赁合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，原告按合同约定向合同相对方提供租赁物，合同相对方在结算单上签字确认，双方形成建筑设备租赁合同关系，被告张国礼、一建公司作为共同承租方，应对欠付的租赁费等承担支付责任。二被告总计拖欠原告租赁费355721.06元，原告主张355308.91元，下剩租赁费不再另行主张，予以确认，被告张国礼称其本人向原告支付过200000元租赁费，但并未提交相关给付凭证予以证明，对该抗辩理由不予采纳，故原告要求被告张国礼、被告一建公司支付租赁费355308.91元的诉讼请求，予以支持。二被告自2012年起拖欠原告租赁费至今，迟延履行主要债务，经原告催要仍未支付，且双方没有继续履行合同的意思表示，涉案合同已无履行的必要性和基础，故原告主张解除合同的诉讼请求，予以支持。关于违约金，合同约定的违约金标准过高，原告主张的违约金亦偏高，参照原告实际损失，以拖欠的租赁费为基数，按照总额25%计算违约金，共计88827元（355308.91元×25%＝88827元）。二被告尚欠扣件7894个未予归还的事实清楚，根据合同约定，若不能返还则按市场价赔偿，现原告主张按3元／个进行折价，计算标准在合理范围之内，予以支持，若二被告不能返还上述租赁物则应向原告赔偿损失23682元（3元×7894个＝23682元）。被告王文青与被告张国礼系夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，按夫妻共同债务处理，故被告王文青对上述债务承担共同偿还责任。被告王文青称对涉案租赁合同不知情，且工程收益未用于家庭共同生活，但并未提交相关的证据予以证明，故对该抗辩意见不予采纳。双方于2016年10月31日进行最后一次结算，原告于2016年12月提起本案诉讼，在法律规定的诉讼时效范围之内，故被告一建公司提出的诉讼时效抗辩理由，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条（三）项、第一百零七条，第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、解除原告宝庆租赁站与被告张国礼及××区工程II标段项目部于2012年5月19日签订的《建筑机具租赁合同》；二、被告张国礼、被告一建公司于本判决生效后十日内支付原告宝庆租赁站租赁费355308.91元，违约金88827元，二项共计444135.91元；三、被告张国礼、被告一建公司于判决生效后十日内返还原告宝庆租赁站扣件7894个，如不能返还，折价赔偿原告23682元；四、被告王文青对上述债务承担共同偿还责任；五、驳回原告宝庆租赁站的其他诉讼请求。案件受理费9369元，保全费3520元，由三被告负担。
一建公司向本院提出上诉请求：1.撤销宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2016）宁0106民初6470号民事判决，改判驳回宝庆租赁站对上诉人一建公司全部诉讼请求或发回重审；2.被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：一、一审判决认定事实错误。被上诉人宝庆租赁站提交的《建筑机具租赁合同》上加盖”一建金凤区工业集中区农民安置区Ⅱ标段项目部”的印章不是一建的印章。上诉人张国礼不是一建公司的员工，亦未获得授权。租赁费用结算表也是张国礼个人进行结算。由此可知，本案是张国礼与宝庆租赁站形成租赁合同关系。一审判决对关于”被告拖欠租赁费355308.91元、尚欠扣件7894个未归还”，认定错误。宝庆租赁站提供的13张结算表中，宝庆租赁站与张国礼共同确认是2016年6月30日至2014年11月15日期间11张结算表，而2015年11月15日和2016年11月30日两张结算表无张国礼签字。共同结算租金应为296602.72元，张国礼已支付200000元，故尚欠租赁费应为96602.72元。对于扣件未还的数目，宝庆租赁站未有证据证实。张国礼签字确认最后时间为2014年11月15日，宝庆租赁站未在2016年11月16日前主张该权利，故已超过诉讼时效。二、一审判决适用法律错误。宝庆租赁站没有证据证明其曾向一建公司催要过租赁费及催要后预留必要准备时间的事实存在。则谈不上催要后合理期限内未给付的问题，也谈不上立约目的丧失问题。
被上诉人宝庆租赁站辩称，一建公司不承担责任的说法有误，金凤区工业集中区农民安置区二标段项目部是上诉人内设机构，其内设机构的民事行为带来的法律后果应由上诉人承担。涉案合同加盖的项目部印章在一审法院询问上诉人是否需要申请鉴定，上诉人没有申请，实际是认可了该印章的真实性。庭前法院组织双方的调解过程中上诉人要求张国礼缴纳管理费充分说明张国礼系上述项目部负责人，该项目部印章也是经上诉人认可的，项目部也是上诉人的内设机构之一。综上，上诉人应对项目部承租的建筑机具的合同承担付款等法律义务。欠付租赁费355308.91元及尚欠的扣件7894个不但由双方的结算单为证，而且由宝庆租赁站提交的出库、入库单为证，一审法院在核实后作出的认定是正确的，计算的违约金也是正确的。上诉人主张诉讼时效说法是错误的，涉案的合同直至一审判决作出之日才予以解除，在合同解除前，项目部及张国礼作为合同一方当事人均对涉案的合同承担义务，且该合同也一直在履行的过程中，所以上诉人认为诉讼时效自2014年11月16日到2016年11月16日的说法错误。另，宝庆租赁站自合同签订后依合同约定，多次向张国礼项目部及一建公司主张过自己的权利，张国礼以项目部的名义拖延付款的理由是工程款没有结算，一建答复宝庆租赁站的理由是二标段工程由张国礼施工要求宝庆租赁站向张国礼主张自己的权利。涉案合同自二标段工程停工后虽然处于合同的履行期内但是由于工程停工期实际履行的意义不存在，宝庆在要求继续履行合同，也没有实际意义。所以宝庆要求解除合同于理于法，是唯一正确解决纠纷的办法，一审判决解除该合同，是正确的。
被上诉人张国礼、王文青未到庭参加诉讼，亦为向本院提交书面答辩意见。
二审中，当事人均未向本院提交新的证据。
本院经审理认定的事实与原审法院认定的事实一致。
本院认为，原告宝庆租赁站与被告张国礼及一建公司金凤区工业集中区农民安置区工程II标段项目部签订《建筑机具租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。因一建公司金凤区工业集中区农民安置区工程II标段项目部为一建公司内设项目部，不具有独立的法人资格，对外不具有独立承担民事行为的能力，其签订合同的行为应视为一建公司的行为，其对外行为产生的民事责任，应当由一建公司承担。尽管一建公司称合同中的印章与其无关，但未提交相关的证据予以支持。故一审法院认定一建公司承担本案支付租赁费等支付责任，处理合法、适当。对于租赁费问题，尽管一建公司上诉称张国礼向宝庆租赁站支付过200000元租赁费，但并未提交相关给付凭证予以证明，故一审认定其所欠租赁费355721.06元，处理适当。因宝庆租赁站一审提供证据显示，其不断与张国礼进行结算并主张其权利，故不存在超过诉讼时效问题。故该上诉主张不成立。
被上诉人张国礼、王文青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证、陈述、举证等诉讼权利。
综上，一审法院认定事实清楚，处理适当，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9369元，由上诉人宁夏第一建筑公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 牛有成
审判员 倪新秀
审判员 王 刚
二〇一七年十一月七日
书记员 马丽媛