广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初2624号
原告：佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司,住所地广东省佛山市禅城区xxxxxx，统一社会信用代码91xxxxxx6K。
法定代表人：吴列进，董事长。
委托诉讼代理人：邓锐斌，男，住广东省佛山市三水区，系该公司员工。
被告：谢兆辉，男，1982年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，
被告：邓伟英，男，1975年9月5日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
被告：邓敏仪，女，1977年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
被告：佛山市夏宝机电工程有限公司，住所地广东省佛山市南海区xxxxxx，注册号44xxxxxx06。
法定代表人：邓伟英。
原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司诉被告谢兆辉、邓伟英、邓敏仪、佛山市夏宝机电工程有限公司（以下简称“夏宝公司”）借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告委托诉讼代理人邓锐斌及被告谢兆辉到庭参加诉讼，被告邓伟英、邓敏仪、夏宝公司未到庭。第二次庭审，原告委托诉讼代理人邓锐斌到庭参加诉讼，被告谢兆辉、邓伟英、邓敏仪、夏宝公司未到庭，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告谢兆辉向原告偿还贷款本金700000元;2.被告谢兆辉偿还截止到2016年1月5日利息151339.34元，并以贷款本金700000元为基数，从2016年1月5日起计至实际向原告清偿贷款本息之日止按年利率24%计算向原告计付利息；3.被告邓伟英、邓敏仪、夏宝公司对被告谢兆辉的以上还款义务承担连带清偿责任；4.原告对被告邓敏仪提供抵押的位于广东省佛山市南海区xxxxxx的房产在上述债权范围内享有优先受偿权（《房地产他项权证》编号：粤房地他项权证佛字第xxxxxx号）；5.原告对被告夏宝公司提供抵押的位于广东省佛山市南海区xxxxxx的房产在上述债权范围内享有优先受偿权（《房地产他项权证》编号：粤房地他项权证佛字第xxxxxx号）；6.原告对被告夏宝公司自2015年4月30日起未来贰年内发生的应收账款享有优先受偿权；7.本案诉讼费用由被告方负担。
诉讼中，原告诉状及《“谢兆辉”项目应付本金、利息、罚息一览表》中存在笔误，修正为：1.第2项诉讼请求中的利息151339.34元是截止至2017年1月5日的利息，2017年1月5日之后的利息按年利率24%计算；2.结合表格前后内容，《“谢兆辉”项目应付本金、利息、罚息一览表》倒数第二行的“2016.1.5”应为“2017.1.5”。
被告谢兆辉辩称：从2011年开始向原告的借款，因原告不能跨区放款，被告邓伟英借我方的名义向原告借款，资金一直由被告邓伟英使用，我方提供我的身份证办理相关手续，还款由被告邓伟英转账到我的银行卡，再由原告从我的银行卡扣款，2015年8、9月份是最后一笔贷款，之前的贷款已经还清，后因被告邓伟英资金出现问题，无法还款，将涉案房产抵押，应当将抵押房产拍卖用以还款。
被告邓伟英、邓敏仪、夏宝公司未答辩。
经审理，本院查明的事实如下：
一、合同约定：2015年4月29日，原告与被告谢兆辉签订《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号），约定原告向被告谢兆辉提供借款95万元，借款用途为补充流动资金，借款期限自2015年4月30日至2016年4月29日，借款利率为固定利率月息16‰。还约定，还款方式为：按月付息，分期还本，放款后从2015年6月份开始每月还本5万元，余款到期还清。若借款人逾期还款，原告有权就借款人逾期本金按每日万分之五计收逾期罚金至借款人清偿为止，另原告有权就借款人逾期利息收取人民币贰佰元作为逾期罚金，且利息逾期每跨一月，原告有权加收人民币贰佰元，直至借款人清偿为止。若借款人未按合同约定还本付息，应按当期应还贷款本息的20%向原告支付违约金，利息、罚息、违约金不冲减、不抵消、可累加计收。
二、履约情况：2015年4月30日，原告向被告谢兆辉发放贷款95万元。被告谢兆辉未按时足额还款。根据原告提供的《“谢兆辉”项目应付本金、利息、罚息一览表》及银行业务回单，被告谢兆辉的还款情况如下：1.于2015年9月18日偿还本金10186.66元；2.于2015年9月25日偿还本金15000元；3.于2015年9月30日偿还本金30500元；4.于2015年10月19日偿还本金7879.24元；5.于2015年11月3日偿还本金10000元；6.于2015年11月25日偿还本金5000元；7.于2015年11月30日偿还本金20500元；8.于2015年12月1日偿还本金4000元；9.于2015年12月16日偿还本金2326.39元；10.于2015年12月22日偿还本金10000元；11.于2015年12月31日偿还本金20000元；12.于2016年1月5日偿还本金17000元；13.于2016年1月13日偿还本金9577.15元；14.于2016年1月20日偿还本金5000元；15.于2016年3月31日偿还本金3624.79元；16.于2016年4月14日偿还本金863.23元；17.于2016年4月29日偿还本金5000元；18.于2016年5月5日偿还本金40000元；19.于2016年5月18日偿还本金27477.48元；20.于2016年6月29日偿还本金209元；21.于2016年8月31日偿还本金1534.03元；22.于2016年9月23日偿还本金338.02元；23.于2016年10月31日偿还本金3984.01元；24.偿还利息及罚息共计242660.27元。
三、欠款情况：根据《贷款合同》对利息、罚息的约定及《最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用》第二十六条对利率上限的规定，结合被告谢兆辉的还款情况。本院核定，截至2017年1月5日，被告谢兆辉尚欠原告借款本金70万元、利息93929.44元（详见附表）。
四、抵押情况：2015年4月29日，原告与被告邓敏仪签订《抵押合同》（编号：2015年中盈小贷抵字第085号），约定被告邓敏仪提供位于广东省佛山市南海区xxxxxx的房产，为《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号）项下的债务提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。于2015年5月12日办理抵押登记，该次抵押登记为第二次抵押登记，第一次抵押登记他项权证号：0200055555。
2016年5月19日，原告与被告夏宝公司签订《抵押合同》（编号：2015年中盈小贷抵字第085号），约定被告夏宝公司提供位于广东省佛山市南海区桂城街道xxxxxx的房产，为《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号）项下的债务提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。于2016年5月16日办理抵押登记，该次抵押登记为第二次抵押登记，第一次抵押登记他项权证号：0200045305。
五、保证情况：2015年4月29日，原告与被告邓伟英、邓敏仪、夏宝公司签订《保证合同》（编号：2015年中盈小贷保字第085号），约定保证人自愿为《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号）项下的债务提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、借款人应向原告支付的其他款项等。
六、质押情况：2015年4月29日，原告与被告夏宝公司签订《应收账款质押合同》，约定被告夏宝公司提供其现有应收账款以及自2015年4月30日起未来贰年内发生的应收账款为《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号）项下的债务提供质押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的一切费用等。2015年4月30日办理质押登记。
本院认为：本案为借款合同纠纷。本案的主合同是《贷款合同》，从合同是《保证合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
《贷款合同》（编号：2015年中盈小贷贷字第085号）项下的借款已到期，被告谢兆辉应向原告偿还全部借款本金及利息（详见附表），对原告请求超出部分，本院不予支持。根据《保证合同》约定，被告邓伟英、邓敏仪、夏宝公司作为连带责任保证人，应对涉案债务承担连带清偿责任。
被告邓敏仪以其位于广东省佛山市南海区xxxxxx的房产为涉案借款提供抵押担保，抵押物已办理抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对上述抵押权，在涉案债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。但应说明的是，该抵押物在原告办理抵押登记之前，已设立抵押权（第一次抵押登记他项权证号：0200055555）。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，原告就本案债权应在第一次抵押登记的权利人之后受偿。
被告夏宝公司以其位于广东省佛山市南海区xxxxxx的房产为涉案借款提供抵押担保，抵押物已办理抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对上述抵押权，在涉案债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。但应说明的是，该抵押物在原告办理抵押登记之前，已设立抵押权（第一次抵押登记他项权证号：0200045305）。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，原告就本案债权应在第一次抵押登记的权利人之后受偿。
根据《物权法》第二百二十八条的规定，应收账款质押于登记时设立。被告夏宝公司将其自2015年4月30日起未来两年内连续发生的应收账款为案涉债务提供权利质押担保，并依法办理了应收账款质押登记，该应收账款质押于登记时已设立。原告对上述质权，在涉案债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十六条、第一百九十九条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告谢兆辉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司偿还借款本金700000元及利息（截至2017年1月5日，利息为93929.44元；此后至实际清偿之日以尚欠本金为基数按年利率24%计息）；
二、被告邓伟英、邓敏仪、佛山市夏宝机电工程有限公司对上述第一判项所确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司就上述第一判项确定的债权对被告邓敏仪名下位于广东省佛山市南海区xxxxxx房的房产经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权（对上述抵押物应在第一次抵押登记的权利人之后受偿，第一次抵押登记他项权证号：0200055555）；
四、原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司就上述第一判项确定的债权对被告佛山市夏宝机电工程有限公司名下位于广东省佛山市南海区xxxxxx房产经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权（对上述抵押物应在第一次抵押登记的权利人之后受偿，第一次抵押登记他项权证号：0200045305）；
五、原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司就上述第一判项确定的债权对被告佛山市夏宝机电工程有限公司提供的其自2015年4月30日起未来两年内连续发生的应收账款享有优先受偿权；
六、驳回原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12314元,财产保全费4777元,合计17091元。由原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司负担1091元，由被告谢兆辉、邓伟英、邓敏仪、佛山市夏宝机电工程有限公司共同负担16000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 郭 蕾
审 判 员 李丹丹
人民陪审员 邵伟东
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 孙婉仪
附表：
计息本金（元）
利息起算时间
利息截至时间
天数
利率（年）
应收利息（元）
逾期本金（元）
罚息利率（日）
应收罚息（元）
逾期罚金（元）
欠息合计（元）
实还本金（元）
备注
950000
2015.4.30
2015.5.9
10
19.2%
5066.67
0
0.05%
0
5066.67
0
根据《贷款合同》的约定及原告在《“谢兆辉”项目应付本金、利息、罚息一览表》中的主张，2015年4月30日至2016年4月28日期间的利息以尚欠本金为基数按年利率19.2%计算、以逾期本金为基数按日万分之五计罚息、对逾期利息每月收取200元罚金，利息、罚息及逾期罚金叠加计算。综合被告的还款情况，被告已偿还该期间的利息及罚息。
950000
2015.5.10
2015.6.9
31
19.2%
15706.67
0
0.05%
0
20773.34
0
950000
2015.6.10
2015.7.9
30
19.2%
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