河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0311民初5328号
原告：洛阳市河阳建设工程有限公司，。
法定代表人：刘贯红，该公司经理。
委托诉讼代理人：杜顺星，河南洛神律师事务所律师，特别授权代理。
被告：李俊国，男，1971年11月19日生。
第三人：孟津县常袋镇常袋社区居民委员会（原孟津县常袋乡常袋村村民委员会），住所地：孟津县常袋镇。
法定代表人：杨红伟，该居民委员会负责人。
原告洛阳市河阳建设工程有限公司诉被告李俊国、第三人孟津县常袋镇常袋社区居民委员会为建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月30日立案后，依法适用普通程序对该案进行了公开开庭审理。原告洛阳市河阳建设工程有限公司的委托诉讼代理人杜顺星、被告李俊国均到庭参加诉讼，被告孟津县常袋镇常袋社区居民委员会经传票传唤无正当理由没有到庭，但在庭后质证与调解时到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告退还不当得利款和承担逾期付款利息共计壹仟柒佰陆拾捌万陆仟壹佰捌拾玖元壹角壹分（￥17686189.11元）且第三人对此承担连带偿还责任。2、本案诉讼费应由被告和第三人共同承担。事实及理由：洛阳市河阳建设工程有限公司于二零一一年十二月与洛阳市孟津县常袋镇常袋社区居民委员会（原孟津县常袋乡常袋村村民委员会）签订了《建设工程施工合同》书（详细内容由合同为据），施工中第三人没有把该工程款直接付给原告，原告向其多次要钱，第三人说此钱直接付给了被告李俊国，由于民工们向原告讨要工资，原告向被告李俊国进行讨要，被告向原告出据了部分借条（由借条为据），其余的钱被告说慢慢的还，直到今日被告也没有向原告退还一分钱，现在被告李俊国又躲着原告不见面，因此，原告只有把被告李俊国和第三人的行为诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告李俊国辩称：涉案的工程：由第三人出资建设的两栋7层小产权楼房，还有一栋村委会办公楼，三栋楼总面积大概是18000多平方米，总价值1100万元，具体说不清，因第三人工作人员在2013年4月中旬将我办公室撬开，全部资料拿走。我现在没有任何资料，工程完工后，第三人付给原告34万多元，付给我600多万元，还欠500多万元。
第三人孟津县常袋镇常袋社区居委员会述称：1、洛阳市河阳建设工程有限公司诉被告李俊国，具我方了解，李俊国应该是河阳公司派往施工的负责人并不是常袋社区的代表，所以常袋社区不应该对李俊国负责；2、此项目原为新型社区建设项目，所以加盖公章只是为了配合常袋新农村建设；另外如果非要追究加公章之事，那我们也不清楚公章到底是谁所盖，居委会也没有参加任何经营活动。请法庭认真调查。3、经常袋社区现任负责人调查了解，在经营承建施工中，李俊国分多次将工程款领走。况且李俊国已经认账（诉状已表明）。并说慢慢还，至于说钱还没还，我社区并不知道。所以，我们认为原告应该找李俊国讨要，这是你们内部的事情。综上所述：常袋社区不应该负连带责任。
经审理查明：被告李俊国以原告洛阳市河阳建设工程有限公司名义，于二○一一年十二月二十九日同第三人孟津县常袋乡常袋村村民委员会（现为孟津县常袋镇常袋社区居民委员会）签订《常隆佳苑9#、10#楼及综合服务楼建设工程施工合同》，约定：“第一部分，发包人（全称）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会。承包人（全称）：洛阳市河阳建设工程有限公司。……一、工程概况:工程名称：孟津县常袋镇常袋村常隆佳苑9#、10#及综合服务楼。工程地点：孟津县常袋镇常袋村。工程内容：施工图纸标示的全部内容（除说明外）。发包人资金来源：自筹。二、工程承包范围：承包范围：施工图纸所标示的全部内容（除说明外）。三、合同工期：开工日期：2011年12月29日。竣工日期：2012年7月25日。合同工期总日历天数为210天。四、质量标准：工程质量标准：合格。五、合同价款：工程总价：玖佰伍拾陆万零捌佰零肆元壹角陆分。……九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效：合同订立时间：2011年12月29日。合同订立地点：孟津县常袋镇常袋村常隆佳苑工程工程部。本合同双方约定：法定代表签字盖章时生效。发包人：（公章）孟津县常袋乡常袋村村民委员会，法定代表人：刘无畏，承包人：（公章）洛阳市河阳建设工程有限公司，法定代表人：刘长河印，委托代表人：李俊国。第二部分，……通用条款。……六、合同价款与支付……。26、工程款（进度款）支付。26.1、发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议。经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。……九、竣工验收与结算。……32.2发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。……第三部分，专用条款：……六、合同价款及调整：23、合同价款及调整：23.2、本合同价款采用一次性包死的方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无。风险费用的计算方法：无，风险范围以外合同价款调整方法：无。（2）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无。23.3、双方约定合同价款的其他调整因素：无。24、工程预付款：发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无。扣回工程款的时间、比例：无。……九、竣工验收与结算、竣工验收。32.1、承包人提供竣工图的约定：竣工验收后3天。32.6、中间交工工程的范围和竣工时间：基础工程、主体工程、装修工程等国家规定的部位。竣工验收后2天。……十一、其他：……46.5、承包方承诺以总价（含建设方确定的材料价格）的最终报价作为以后履行合同的根本依据。46.7、付款办法：本工程无预付款。①三层结顶，发包方向承包方支付已完成工程量工程款的80%；②主体封顶，发包方向承包方支付已完成工程量工程款的80%；③粉刷一半，发包方向承包方支付已完成工程量工程款的80%；④竣工结算审核结束一个月内，发包方向承包方支付已完成工程量工程款的95%，剩余5%作为质保金，质量期执行国家规定，期满后一周内无息退还。……发包人（公章）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会。法定代表人（签字）：刘无畏。承包人（公章）：洛阳市河阳建设工程有限公司合同专用章，法定代表人（签字）：刘长河。2011年12月29日。”同时，原、被告签订《补充协议》，约定：“发包人（全称）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会，承包人（全称）：洛阳市河阳建设工程有限公司。……二、增加条款：1、承包人承诺以总价（含建设方确定的材料价格）的最终报价作为以后竣工结算的基本依据。2、付款办法：……剩余5%作为质保金，保修期一年，期满后一周内无息退还。……三、本协议和双方原来已签订的《建设工程施工合同》相矛盾时，以本协议为准，本协议具有优先解释权。发包人（公章）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会，法定代表人（签字）：刘无畏，承包人（公章）：洛阳市河阳建设工程有限公司，法定代表人（签字）：刘长河。2011年12月29日。”还于本日，原、被告签订（附件一）《房屋建筑工程质量保修书》，约定：“发包人（全称）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会。承包人（全称）：洛阳市河阳建设工程有限公司。……二、质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为5年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；7、其他项目保修期限约定如下：无。质量保修期自工程竣工验收合格三日起计算。……五、其他。双方约定的其他工程质量保修事项：无。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，与施工合同具有同等法律效力。其有效期限至保修期满。发包人（公章）：孟津县常袋乡常袋村村民委员会，法定代表人（签字）：刘无畏，承包人（公章）：洛阳市河阳建设工程有限公司，法定代表人（签字）：刘长河。2011年12月29日。”合同签订后，原、被告及第三人依约履行。原、被告商定，被告获得该工程利润，原告按1.7%比率收取该工程管理费。在该工程施工期间，原告于2012年1月18日收到第三人支付的工程款54万元，其中36万元开具有发票，18万元未开具发票。原告收到该工程款后于2012年1月4日依法缴纳印花税款4780.40元，于2012年1月6日缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加，地方教育附加，价格调节基金税款12420.00元，该两笔税款现原告与被告无争议，不再追究。2013年8月9日，被告为支付民工工资，借原告10万元，于2014年1月6日，为支付民工工资，借原告302000元，计402000元。至此，被告向原告交纳管理费14000元。被告多次从第三人处收取工程款6501953.00元。按原、被告商定的由原告收取该工程1.7%的管理费，被告按已收取的工程款，应向原告交纳管理费110533.20元。第三人扣除已付被告的工程款，余欠原告工程款3058851.16元。该工程中的综合服务楼于2013年7月验收，9#、10#楼于2013年底验收。第三人已使用综合服务楼，9#、10#楼交付第三人出售，现已使用70%左右。现原告为追索工程款，状诉来院。本院受理后，依法审理，第三人经传票传唤未到庭，但质证时到庭，针对本案案情，本院依法多次调解，但双方意见差距太大，不能达成一致协议。
本院认为：被告李俊国以原告洛阳市河阳建设工程有限公司名义同第三人孟津县常袋镇常袋社区居民委员会（原名孟津县常袋乡常袋村村民委员会）签订《常隆佳苑9#、10#楼及综合服务楼建设工程施工合同》，表明原告与第三人是合同的相对人，双方之间具有权利义务关系。该工程建设竣工经验收后，第三人已使用综合服务楼办公，9#、10#楼也已投入使用，并进行出售，其应依约履行合同义务，向原告支付余欠工程款，但该工程款中5%的质量保证金因质量保证期未到，暂可不付，待质量保证期满后应依约清付。从第三人余欠原告的工程款3058851.16元中扣除5%的质量保证金478040.21元，第三人现实际余欠原告的工程款为2580810.95元。第三人长期拖欠余欠工程不付，给原告造成经济损失，应当按中国人民银行规定的同期贷款利率予以赔偿，支付的期间应为最后一次工程验收后的次日即2014年元月1日至工程款实际清付之日。被告作为挂靠原告的施工人，其收益为该工程建设的利润，原告是收取该工程款1.7%的管理费，因此被告收取第三人的工程款不需再行退还，应按1.7%向原告支付管理费。但该款也应按中国人民银行规定的同期贷款利率，支付最后验收日之次日即2014年元月1日至实际清付之日的利息。被告为清付民工工资，向原告借款，现未偿还，应依法清付，但借款时，双方没有约定利息和利率，该借款的利息只能按中国人民银行规定的同期贷款利率，支付其主张权利之日即2016年11月30日至实际清付之日的利息。被告已付原告的管理费，应从被告支付原告的管理费总额中予以扣除。第三人辩称没有参加综合服务楼及9#、10#楼任何经营活动，但其已使用该综合服务楼，并认可被告多次将工程款领走，其辩称与事实不符，且无证据证明，本院不予采信。原告多请求的工程款没有依据，本院不予支持。第三人经传票传唤未到庭，视为放弃了对原告起诉的抗辩权及对原告举证的质证权。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、第三人孟津县常袋镇常袋社区居民委员会（原名孟津县常袋乡常袋村村民委员会）于判决生效后十日内支付原告洛阳市河阳建设工程有限公司工程款2580810.95元，并按照中国人民银行规定的同期贷款利率，支付2014年元月1日至实际清付之日的利息。
二、被告李俊国于判决生效后十日内向原告洛阳市河阳建设工程有限公司清付建设工程款管理费110533.20元，扣除已付管理费14000元，实际清付管理费96533.20元。并按中国人民银行规定的同期贷款利率支付2014年元月1日至实际清付之日的利息。
三、被告李俊国于判决生效后十日内向原告洛阳市河阳建设工程有限公司清付借款402000元，并按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付2016年11月30日至实际清付之日的利息。
四、驳回原告洛阳市河阳建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费127917元，由原告洛阳市河阳建设工程有限公司负担86471元，被告李俊国负担6908元，第三人孟津县常袋镇常袋社区居民委员会负担34538元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及其副本一式九份，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 焦洛川
审 判 员 王光仁
人民陪审员 牛菲洁
二〇一七年七月二十四日
书 记 员 马金金