广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初17134号
原告：陈国明，男，1960年1月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：陈广兵，广东诺为律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曾思婷，广东诺为律师事务所实习律师。
被告：佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社，住所地：广东省佛山市南海区大沥镇平地村，组织机构代码73759365-6。
负责人：陈炽雄。
委托诉讼代理人：王菁柏，广东循理律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林钻友，广东循理律师事务所律师。
原告陈国明与被告佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月6日受理后，依法适用简易程序，并于同年12月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈广兵、曾思婷，被告的负责人陈炽雄、委托诉讼代理人王菁柏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即返还原告押金300000元；2.被告立即向原告支付利息198311.18元（利息以押金300000为本金，按照中国人民银行同期同类贷款人民币贷款基准利率上浮50%为基准从2010年9月1日起计算至被告实际返还之日止，暂计至起诉之日）；3.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：原、被告土地租赁合同纠纷一案，经佛山市南海区人民法院审理，于2016年11月25日作出（2016）粤0605民初10966号民事判决。原告不服提起上诉，佛山市中级人民法院于2017年10月19日作出（2017）粤06民终2171号民事判决。该判决为终审判决。其中，（2017）粤06民终2171号民事判决认定：1.原、被告之间于2009年10月30日签订的《土地有偿使用协议书》无效；2.被告在2010年1月23日向原告出具收据，确认收到原告交纳的租地押金30万元；3.因原告在（2016）粤0605民初10966号案及（2017）粤06民终2171号案中未提出被告支付的押金返还请求，原告可另行主张权利。根据（2017）粤06民终2171号民事判决可明确，原、被告之间签订的《土地有偿使用协议书》中约定上述30万元涉讼土地押金在扣除基建期10个月后开始作租金计收。由于（2017）粤06民终2171号民事判决已经判令原告从2010年9月1日起至2012年12月31日止向被告按每月55000.28元支付涉讼土地的使用费，即30万元涉讼土地租地押金应当返还原告，且应当向原告支付利息，利息应当从2010年9月1日起计算至被告实际返还之日止。综上，故起诉。
被告辩称：被告的全部诉讼请求应予以驳回，理由如下：
第一，被告不拖欠原告任何款项，本案债务是可抵消债务。（2016）粤0605民初10966号案和（2017）粤06民终2171号案经法院判决并生效，被告也已向法院申请强制执行。被告应向原告履行判决给付义务，暂计至2017年12月7日为1549170.89元（其中2010年9月1日-2012年12月31日的土地使用费为1540007.84元）。《中华人民共和国合同法》第九十九条的规定：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。在实践中，适于抵消的，往往是金钱或者种类物。正因为要求标的物的种类、品质相同，故抵消通常在金钱债务中适用较多。本案中涉及的是金钱之债，且均不涉及人身属性，是法定可抵消之债。所以被告在本案中正式通知原告：被告在本案所主张的30万元押金，在原告尚拖欠被告一百五十多万元的债务当中抵消三十万债务。抵消后，被告根本不拖欠原告任何款项，反而是原告尚欠被告一百二十多万元的债务。
第二，原告主张利息没有法律依据，且过高。本案涉讼该土地租赁合同纠纷经（2016）粤0605民初10966号案和（2017）粤06民终2171号案两审终审之后，对涉讼协议是否有效、土地是否返还才有了明确的裁判，且（2016）粤0605民初10966号民事判决已经认定了原、被告“对于《土地有偿使用协议书》无效均有过错，本院酌情确定被告应承担闲置损失的一半”，即被告在土地租赁合同纠纷中已经承担了土地闲置损失的一半责任，且原告也是存在过错的。所以在合同无效，且被告已经承担了一半责任的前提下，原告继续主张押金利息没有任何法律依据，且主张过高。
原、被告围绕其诉讼请求、答辩意见提供了证据材料，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，因双方当事人对相对方提交证据的真实性均没有异议，本院经审查，对双方提交证据的真实性均予以采信。
本院综合采信的证据及当事人的陈述，认定事实如下：
2009年10月30日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《土地有偿使用协议书》，约定：甲乙双方经过协商一致，决定由甲方出租场地给乙方，经有关部门批准后作工业用地建设使用，并由乙方自行兴建、管理；甲方提供“海心洲八亩坦”（土名）约55亩一带土地租给乙方，在经国土等有关部门批准后作为工业用地建设使用，一切基建费用由乙方负责，具体面积以有关部门批准的面积为准；租赁期限为20年，由2010年1月1日起至2029年12月31日止；由于上述土地到目前为止尚未有土地使用证文件，但乙方要在协议签署生效后首先向甲方交纳300000元作押金，押金在扣除基建期后即开始作租金计收，协议生效1年10个月后仍未有批复的土地使用证时，甲方按乙方已建成的实建面积收取租金，未批复的剩余土地乙方可选择取消本合同，甲方将该土地收回；乙方每年向甲方缴交租金，第一年每月每平方米3元，由第二年起逐年递增每月每平方米0.1元；从签订合同之日起计算10个月基建期，如果土地证批复的面积不足，基建期按实批面积来计算，基建期免收租金；协议签订后，乙方先缴纳押金300000元，无论日后出现任何问题，该押金甲方不作退还，归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿；甲方负责办理土地使用证并承担土地使用税；甲乙双方均不得以任何借口单方面提前终止本协议，若甲方单方面提前终止本协议，甲方应赔偿乙方的经济责任损失；若乙方提前终止本协议或逾期两个月不缴纳租金，甲方收回该土地并没收地上建筑物和水电设施。
2010年1月23日，被告出具收据，确认收取原告交纳的租地押金300000元。
2011年4月27日，佛山市国土局出具南国土转复[2011]00011号、00012号《关于佛山市南海区大沥镇平地经济联合社申请集体农用地转为集体建设用地的批复》，同意佛山市南海区大沥镇平地经济联合社将“沙头角”地段3.6838公顷集体农用地和“海心洲”地段4.7994公顷集体农用地转为集体建设用地，并要求按规定办理供地手续，未经批准，不得擅自建设。
2016年7月7日，原、被告因履行上述《土地有偿使用协议书》产生争议，被告在本院提起诉讼，案号为（2016）粤0605民初10966号，后原告在该案中提起反诉，本院一并审理，并作出（2016）粤0605民初10966号民事判决，判令：一、确认佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社与陈国明于2009年10月30日签订的《土地有偿使用协议书》无效；二、陈国明应于本判决发生法律效力之日起十日内返还上述第一项合同项下“海心洲八亩坦”约55亩土地予佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社；三、陈国明应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿从2011年9月1日起至实际返还土地之日止按每月55000.28元标准计算的损失予佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社；四、驳回佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社其他诉讼请求；五、驳回陈国明全部反诉请求。
（2016）粤0605民初10966号民事判决作出后，原告陈国明不服提起上诉，佛山市中级人民法院经审理后作出（2017）粤06民终2171号民事判决，认定：双方对《土地有偿使用协议书》无效均有过错；陈国明在签订《土地有偿使用协议书》之日即已收取涉讼土地；佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社于2013年已收回涉讼土地，陈国明只需向佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社计付至2012年12月31日止的使用费；因陈国明对押金返还未提出请求，法院不予审理，陈国明可另行主张权利；并判令：一、维持广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初10966号民事判决第一项、第五项；二、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初10966号民事判决第二项、第四项；三、变更广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初10966号民事判决第三项为：上诉人陈国明应于本判决发生法律之日起十日内支付从2010年9月1日起至2012年12月31日止每月55000.28元计算的使用费予被上诉人佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社；四、驳回被上诉人佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社的其他诉讼请求。上述判决已于2017年10月23日发生法律效力。
2017年11月6日，原告提起本案诉讼。
本院认为，本案为土地租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。据此，因《土地有偿使用协议书》已经生效判决认定为无效合同，故原告诉请被告返还押金300000元有事实和法律依据，本院予以支持。原告诉请被告从2010年9月1日起按同期同类贷款利率上浮50%计付利息，本院经审查认为，虽然《土地有偿使用协议书》为无效合同，但原告从签约至2012年12月31日期间正常使用涉讼土地，该期间被告持有原告支付的租地押金符合双方约定，从2013年1月1日开始，因被告已收回涉讼土地，故被告应同时将租地押金返还予原告。被告未及时返还租地押金予原告给原告造成利息损失，故本院认定被告应以租地押金300000元为本金，从2013年1月1日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付利息损失予原告。原告诉请超出上述核定的，本院不予支持。
被告主张其在本案所欠原告的押金与原告在（2017）粤06民终2171号案中所欠被告的债务相互抵消，经审查，原告对被告所负的债务系经生效法律文书确认的确定的、有强制执行力的债务，该债务的款项性质为使用费，被告在本案中对原告所负的债务至庭审辩论终结时，尚未经生效法律确认，该债务的款项性质为押金，两者不属于标的物种类、品质相同的债务，故被告在本案中主张其在本案所欠原告的押金与原告在（2017）粤06民终2171号案中所欠被告的债务相互抵消理据不足，原告不同意，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
被告佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社应于本判决发生法律效力之日起十日内返还押金300000元予原告陈国明。
被告佛山市南海区大沥镇平地村新基股份合作经济社应于本判决发生法律效力之日起十日内以未返还的押金300000元为本金，从2013年1月1日起至实际履行上述第一项确定的债务之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付利息损失予原告陈国明。
驳回原告陈国明的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案以简易方式结案，本诉受理费减半收取4387.33元（原告已预交），由原告负担1270.52元，被告负担3116.81元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 谢晓东
二〇一八年一月十六日
书记员 陈晓丹