安徽省安庆市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民一终字第00227号
上诉人（原审原告）：黄某，女，1979年1月18日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
委托代理人：孙卫东，安徽豪迪律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：陈某，男，1976年7月27日出生，汉族，原住，现下落不明。
上诉人黄某因与被上诉人陈某离婚后财产纠纷一案，不服安徽省安庆市迎江区人民法院（2013）迎民一初字第00687号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年5月11日公开开庭审理了本案。上诉人黄某及其委托代理人孙卫东到庭参加了诉讼。被上诉人陈某经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院查明：2003年11月11日，被告支付首付款73000元以按揭贷款的方式购买了坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室（建筑面积126.52平方米）住宅房一套。2003年11月18日，被告与工行安庆分行城建支行签订的个人购房借款合同，约定：按揭贷款金额160000元、偿还贷款期间自2003年11月21日至2023年11月20日止。2003年11月至2005年8月，被告分期偿还银行贷款本金及利息共计36857.16元。2006年5月8日，被告在房产登记部门领取第30××91号房地产权证。
××××年××月××日，原、被告登记结婚。2006年10月至2011年11月21日，原、被告婚姻存续期间分期偿还银行贷款本金及利息共计82675.06元。2011年12月31日，原、被告达成离婚协议，约定：迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房产的剩余银行贷款由黄某归还，该房产归黄某所有；陈某欠黄某亲友的债务由房款冲抵。2012年4月10日，被告去向不明。2012年4月20日，原告起诉要求与被告离婚。2012年5月7日，被告所在单位作出决定：解除与被告签订的聘用合同。2012年5月17日、2012年6月27日，原告二次向钱云霞借款共计13000元，用于偿还自2011年10月份起所欠银行到期贷款。2012年9月12日，原审法院作出民事判决：准予原、被告离婚。该判决书于2012年9月28日公告送达后，原、被告均未上诉，现依法生效。
2012年9月7日，原审法院作出（2012）迎民一初字第00280号、第00281号民事判决：陈某自本判决生效之日起七日内向徐尚艮偿还借款本金427000及逾期利息；陈某自本判决生效之日起七日内向程亚凡偿还借款本金13200元及逾期利息。该二份判决书依法生效后，根据徐尚艮、程亚凡的申请，2013年1月10日，原审法院作出（2013）迎民执字第00045号执行裁定：冻结、划拨陈某名下的银行存款13530元及相应利息。2013年1月29日，原审法院将陈某名下的银行存款及相应利息共计16800元转付给申请人程亚凡。2013年2月25日，原审法院作出（2013）迎民执字第00043号执行裁定：查封陈某名下的安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房产一套。
原审法院认为：坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房屋，系被告婚前以按揭贷款的方式取得的房产，其中被告支付首付款73000元及婚前分期偿还银行贷款本金及利息36857.16元属于被告婚前个人财产，依法归被告所有。原、被告婚姻存续期间分期偿还银行贷款本金及利息共计82675.06元属于原、被告共同财产，依法应当在离婚时予以分割处理。现原告主张分割，应当考虑财产的具体情况及照顾无过错方的原则予以处理。具体分割如下：由原告分得其中三分之二即55116.71元、被告分得三分之一即27558.35元。由于被告下落不明，为确保原告及子女依法享有的居住权，原告主张坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房屋产权归原告所有的诉讼请求，依法予以支持，但用于归还银行贷款的借款及尚未归还的部分银行贷款，由原告承担偿还责任；对被告婚前财产及婚后分得的财产，由原告承担补偿责任；原、被告婚姻存续期间相对应房产增值部分，可根据市场行情、原告补偿能力及被告的过错程度，酌情确定由原告向被告补偿50000元。陈某名下的银行存款及相应利息共计16800元，本院已在执行案件中转付给债权人，原告要求分割不予支持。据此，案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房屋产权（建筑面积126.52平方米）归原告黄某所有；用于归还银行贷款的借款及尚未归还的部分银行贷款由原告黄某承担偿还责任。二、原告黄某在本判决生效后七天内向被告陈某支付财产补偿金187415.51元（73000元＋36857.16元＋27558.35元＋50000元）。三、驳回原告黄某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5000元减半收取2500元、公告费800元，共计3300元，由原告黄某承担（已缴纳）。
黄某不服，提起上诉称：一、一审已经确认离婚协议合法有效，却未完全依照离婚协议约定处理错误。上诉人与被上诉人在离婚协议中约定，位于迎江区锦江花园9栋1单元401室住房一套属上诉人所有，一审应当按照离婚协议内容处理，判决房产归上诉人所有时，不应判决上诉人给付被上诉人补偿。二、被上诉人名下的银行存款及利息共计16800元属于上诉人和被上诉人婚姻关系存续期间共同财产，原审法院以本院已在执行案件中转付给被上诉人的个人债权人，而不支持上诉人要求分割该笔存款错误。三、原审判决诉讼费全部由上诉人负担不当。综上，请求撤销原判第二项、第三项，本案诉讼费由被上诉人负担。
本院二审庭审时，双方当事人所举证据与原审相同，相对方质证意见同于一审，本院认证意见与原审一致。
本院二审认定的事实与原审一致。
综合双方举证、质证及诉辩意见，本案二审主要争议焦点确定为：
1、原判对离婚后财产的分配是否适当，上诉人要求按离婚协议约定的内容分配财产应否支持。2、上诉人主张分割被上诉人名下的银行存款及相应利息共计16800元，应否支持。
本院认为：坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房屋，系被上诉人婚前以按揭贷款方式取得的财产，其中被上诉人支付首付款73000元及婚前分期偿还银行贷款本金及利息36857.16元，原判认定系被上诉人婚前个人财产，判决归被上诉人所有符合法律规定。上诉人与被上诉人婚姻存续期间分期偿还银行贷款本金及利息共计82675.06元属于双方共同财产，原判分割时，上诉人分得其中三分之二即55116.71元，已照顾了女方利益。由于被上诉人下落不明，原判从保护上诉人及子女依法享有居住权出发，判决坐落于安庆市迎江区杨家山街锦江花园9#楼1单元401室房屋产权归上诉人所有，由上诉人承担用于归还银行贷款的借款及尚未归还的部分银行贷款适当。上诉人诉称离婚协议约定房产归上诉人所有，原审判决房产归上诉人正确，而不应判决上诉人给付被上诉人补偿。本院认为，上诉人在原审提供的上诉人与被上诉人于2011年12月31日达成的离婚协议，因上诉人与被上诉人最终未能协议离婚，该份协议约定的财产分割不发生法律效力。原审法院对双方离婚后的财产分配根据查明的婚姻关系存续期间财产状况依法作出判决，不违背法律规定。
关于上诉人请求分割被上诉人名下的银行存款及利息共计16800元。本院认为，被上诉人名下的银行存款及相应利息共计16800元，在离婚财产未分配前，原审法院在执行案件中已转付被上诉人婚姻关系存续期间欠款，该笔存款已不存在，上诉人主张分割该笔财产已无事实依据，原审未予支持上诉人该项诉讼请求并无不当。
综上，上诉人上诉理由不能成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4048元，由上诉人黄某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 左 红
审 判 员 马 骥
代理审判员 杨 修
二〇一五年七月三日
书 记 员 吴学军
附相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。