湖南省保靖县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3125民初684号
原告：湖南保靖农村商业银行股份有限公司。住所地，湖南省保靖县迁陵镇北门路*号。
法定代表人：许信，该公司董事长。
委托诉讼代理人:杨小春，男，1962年11月22日出生，土家族，湖南省保靖县人，湖南保靖农村商业银行员工，住该公司职工宿舍。
委托诉讼代理人:宿发波，男，1979年7月9日出生，土家族，湖南省保靖县人，湖南保靖农村商业银行营业部员工，住该公司职工宿舍。
被告：米仁冬，男，1965年11月27日出生，汉族，湖南省保靖县人，住湖南省保靖县迁陵镇建新路**号。
被告：田景凤，女，1965年3月5日出生，土家族，湖南省保靖县人，住湖南省保靖县复兴镇复兴村复兴组**号。系被告米仁冬之妻。
被告：米仁勋，男，1973年7月15日出生，汉族，湖南省保靖县人，住湖南省保靖县迁陵镇酉水南路**号。
原告湖南保靖农村商业银行股份有限公司（以下简称保靖农商行）诉被告米仁冬、田景凤、米仁勋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告保靖农商行的委托诉讼代理人宿发波、被告米仁冬、米仁勋到庭参加诉讼。被告田景凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告请求判令：1、被告米仁冬、田景凤及时偿还原告贷款本金25万元及同期利息与罚息；2、原告依法对拍卖或变卖被告的抵押物价款享有优先受偿权；3、被告米仁勋承担保证责任；4、被告承担本案全部诉讼费用。
被告米仁冬答辩要点：承认原告主张的事实，但因资金紧张无力及时偿还，请求延期偿还本金并免除利息。
被告田景凤未作答辩。
被告米仁勋答辩要点：担保超过期限，在这期间银行中途没有通知过我有关任何还款的事情。
根据当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下案件事实：
2008年6月19日，被告米仁冬因从事土方工程施工需购买设备，向原告保靖农商行申请贷款。2008年6月24日，被告米仁冬与该行签订了《个人贷款合同》一份，合同约定：1、借款金额20万元，期限自2008年6月24日起至2009年6月23日止；2、借款用途为工程周转资金，贷款月利率为12.96‰，按季结息，结息日为每季的第20日，展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率记收利息；3、借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按合同约定利率加付50%利息，借款不按合同规定用途使用贷款，按挤占挪用处理，加收100%利息；4、违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息。同日，被告米仁冬与该行还签订了《抵押合同》一份，合同约定：为了确保签订的《借款合同》的切实履行，被告米仁冬同意以型号EX200-5挖掘机及UT160型推土机作为抵押物，为该20万元贷款提供抵押担保，抵押物作价人民币80万元，2008年6月24日办理了抵押登记手续。2009年3月16日，被告米仁冬因急需资金周转再次向原告保靖农商行申请贷款5万，次日与该行签订一份《个人贷款合同》，合同约定：1、借款金额5万元，期限一年；2、借款用途为工程，贷款月利率为9.72‰，按季结息，结息日为每季的第20日；3、借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%利息，借款不按合同规定用途使用贷款，按挤占挪用处理，加收100%利息；4、违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息。同日，被告米仁勋与该行签订了《保证合同》一份，为被告米仁冬该笔贷款承担连带保证责任。两笔贷款合同约定的还款期限到期后被告米仁冬共计偿还利息4438.00元，截至2017年8月31日，被告米仁冬尚欠贷款本金250000.00元，利息297744.22元，经原告多次催取未果。
另查明，被告米仁冬用来为该笔贷款抵押的EX200-5挖掘机和UT160型推土机，因2016年在花垣县矿产承包工程亏本，已全部抵债给矿产公司，现在抵押物已彻底灭失。被告米仁勋与原告保靖农商行签订的《保证合同》保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，主合同债务期限截止至2010年3月16日到期，原告保靖农商行在2010年3月17日至2012年3月16日的保证期间未要求被告米仁勋履行过保证人义务或要求被告米仁勋催促被告米仁冬履行还款义务。保证期间届满后，原告也未要求过被告米仁勋承担保证人的责任。
本院认为，原告保靖农商行与被告米仁冬签订的《个人贷款合同》是双方当事人真实意思表示，内容合法有效。被告米仁冬支取贷款后，应按合同履行还本付息义务。《抵押合同》由于被告米仁冬用来抵押的挖掘机和推土机已被被告抵债，抵押物也已彻底灭失，致使原告抵押权无法实现，由此造成原告不能实现优先受偿之合同目的损失，应由其承担赔偿责任；《保证合同》的保证期间及保证期间届满后，原告保靖农商行未要求被告米仁勋履行过保证人义务或要求被告米仁勋催促被告米仁冬履行还款义务。保证期限已过，保证人的保证责任免除。原告的上述两项诉讼请求，本院不予支持。原告保靖农商行主张的借款发生在被告米仁冬、田景凤夫妻关系存续期间，二被告没有提供相应证据来证明贷款系个人债务，故应当认定为夫妻共同债务，由二被告共同偿还。
综上，原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五条第二款、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告米仁冬、田景凤限于本判决生效后十日内偿还原告湖南保靖农村商业银行股份有限公司借款本金250000元及利息、罚息；（利息、罚息计算至借款本金付清之日止。）
二、驳回原告湖南保靖农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，依法减半收取2525元，由被告米仁冬、田景凤共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 员 彭润生
二〇一七年十月十八日
代理书记员 滕 舒
附页
附本判决适用法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第五条第二款担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承当相应的民事责任。
第二十六条
……
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。