广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初12864号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行，住所地佛山市顺德区，统一社会信用代码：914406068938338936。
负责人：莫小雄，行长。
委托诉讼代理人：谢清鹏，广东康格律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈岳麟，广东康格律师事务所律师。
被告：陈庆添，男，汉族，住佛山市顺德区，公民身份号码：×××。
被告：黄有娴，女，汉族，住佛山市顺德区，公民身份号码：×××。
原告中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行与被告陈庆添、黄有娴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案于2016年10月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人谢清鹏到庭参加诉讼，被告陈庆添、黄有娴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告陈庆添于2010年8月16日签订的《个人借款／担保合同》；2.两被告立即偿还原告贷款本金241483.36元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2016年6月22日起按《个人借款／担保合同》的约定计算至实际清偿之日止，暂计至2016年6月21日为15832.7元）；3.两被告立即向原告支付为实现本案债权而支出的律师费19865.8元；4.原告对两被告提供抵押的位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路XX花园XX的房产在上述债务范围内享有优先受偿权；5.两被告承担本案的受理费、财产保全费等诉讼费用。事实与理由：2010年8月16日，原告与被告陈庆添签订了《个人借款／担保合同》，合同约定原告向被告陈庆添发放贷款400000元，借款用途是购买货物，借款期限10年。被告陈庆添将其位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路XX花园XX的房产作为涉案借款的抵押担保。合同签订后，原告按约向被告陈庆添发放贷款400000元，但被告陈庆添多次拖欠原告的贷款本息未还。
本院受理此案后，依法向被告陈庆添、黄有娴送达起诉状副本及开庭传票，但被告陈庆添、黄有娴没有到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。
在诉讼中，原告提供了如下证据：
1.原告的营业执照复印件、金融许可证复印件、被告陈庆添、黄有娴的身份证复印件、结婚证复印件、结婚登记审查处理表各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
2.同意借款授权书、个人借款／担保合同、中国工商银行消费信贷借款凭证、个人贷款正常发放凭证、个人逾期贷款催收通知书、借据历史处理明细本地查询、房产证明、房地产他项权证各一份，证明原告与被告陈庆添签订《个人借款／担保合同》，约定被告陈庆添向原告借款400000元，两被告提供位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路XX花园XX的房产作为抵押担保，双方对抵押物办理了抵押登记；合同签订后，原告按约定向被告陈庆添发放贷款400000元，但被告陈庆添未按合同约定依时足额归还欠款本息，截止至2016年6月21日，被告陈庆添尚欠原告借款本金241483.36元，利息、罚息、复利合计15832.7元；
3.委托代理合同、律师费发票、内部户明细账、对公活期账户交易明细各一份，证明原告为向两被告追讨借款发生律师费19865.8元。
诉讼中，被告陈庆添、黄有娴没有提交证据。
案经开庭审理，结合当事人的陈述，原告提供的上述证据，内容真实合法，与其主张的事实具有关联性，本院予以确认。被告陈庆添、黄有娴经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利。
根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：
2010年8月16日，原告与被告陈庆添、黄有娴签订了一份《个人借款／担保合同》，合同约定原告向被告陈庆添发放贷款400000元，借款用途是购买货物，借款期限10年，实际放款日与到期日以借据为准，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，实行按月等额本息还款法；如被告陈庆添逾期还款的，原告有权主张罚息计算利息，罚息利率为合同约定的贷款利率上浮40%；合同还约定被告陈庆添连续三个月或累计六次未按时足额清偿贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告陈庆添提请清偿全部或不贷款、利息、罚息及其他费用，直至解除合同；原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告陈庆添承担。合同同时约定，被告陈庆添将其位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路68号景泰花园A7－502的房产作为上述借款的抵押担保。
合同签订后，2010年8月17日原告向被告陈庆添发放贷款400000元，原告与被告陈庆添、黄有娴就涉案房产办理了抵押登记手续，并领取了房地产他项权证（证号为粤房地他项权证佛字第XXX号）。但被告陈庆添从2015年7月1日起逾期还款，截止至2016年6月21日，被告陈庆添累计11期未按期还款，拖欠原告贷款本金241483.36元及利息15832.7元。原告为维护合法权益，遂于2016年8月2日向本院提起诉讼。本院于2016年9月14日向被告陈庆添送达起诉状和开庭传票。
另查明，被告陈庆添与被告黄有娴于2006年11月15日办理结婚手续。
再查，原告为本案诉讼，与广东康格律师事务所签订《委托代理合同》，广东康格律师事务所向原告出具了代理费发票，发票金额为19865.8元。
以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告与被告陈庆添、黄有娴之间的借款担保合同，系当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务，原告按约定发放贷款，但被告陈庆添已连续多期未按合同约定履行还款义务，其行为已经构成违约，依法应承担相应的违约责任，原告要求解除与两被告签订的《个人借款／担保合同》并要求被告陈庆添提前偿还贷款本金及利息，理据成立，本院予以支持。因原告在诉讼中未举证曾就解除合同的意思表示通知过被告陈庆添、黄有娴，原告起诉要求解除合同，本院分别于2016年8月17日向被告黄有娴、于2016年9月14日向被告陈庆添送达起诉状可以视为被告陈庆添、黄有娴已经收到原告要求解除合同的通知。本院依法确认原、被告之间签订的《个人借款／担保合同》于2016年9月14日解除。
双方约定因追讨贷款产生的律师费由被告陈庆添承担，故原告请求被告陈庆添支付律师费19865.8元，较为合理，本院予以支持。
至于原告主张被告黄有娴对被告陈庆添的上述债务承担连带清偿责任。因被告黄有娴与被告陈庆添属于夫妻关系，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故原告请求被告黄有娴对被告陈庆添的上述债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。
至于原告请求确认对被告提供的抵押物享有优先受偿权。依据合同约定，二被告将其所有的位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路XX花园XX的房产（房地产他项权证为粤房地他项权证佛字第××号）作为涉案借款的抵押担保，双方就上述房产办理了抵押登记手续，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”故原告主张对抵押物享有优先受偿权，理据成立，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告陈庆添应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行一次性清偿贷款本金241483.36元及利息（暂计至2016年6月21日止为15832.7元，从2016年6月22日起至实际清偿之日止，以241483.36元本金为基数按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%计算）；
二、被告陈庆添自本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行支付律师费19865.8元；
三、被告黄有娴对被告陈庆添的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山容桂支行对被告陈庆添、黄有娴所有的位于佛山市顺德区杏坛镇雁园居委会河北路XX花园XX的房产（房地产他项权证为粤房地他项权证佛字第××号）在折价或者拍卖、变卖后所得价款范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5457.72元，减半收取计2728.86元，财产保全费1905.9元，二项合计4634.76元（原告已预交），由被告陈庆添、黄有娴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 何霈锋
二〇一六年十月二十四日
书记员 张丽华