湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0502民初544号
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（以下简称“宜昌民生银行”）,住所地宜昌市西陵区云集路22号。
代表人赵予胜，该分行行长。
委托代理人徐伟、刘鹤彦，湖北普济律师事务所律师（特别授权代理）。
被告廖宏元,男,1984年1月3日出生,汉族，住宜昌市点军区。
被告曹雪莉（系被告廖宏元之妻）,1983年1月6日出生，汉族,住所同上。
委托代理人廖宏元,男,1984年1月3日出生,汉族，身份证号码4205041984********，住所同上（一般授权代理）。
被告刘海洋,男,1979年3月21日出生,汉族，住宜昌市西陵区。
委托代理人蔡琛，湖北七君律师事务所律师（特别授权代理）。
被告张春玲，女，1947年12月9日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
委托代理人许洋（系被告张春玲之子），1979年9月16日出生，汉族，经常居住地同上（特别授权代理）。
被告邵芸，女，1982年7月18日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。
被告许蒙(系被告邵芸之夫)，1981年5月20日出生，汉族，住所同上。
原告宜昌民生银行诉被告廖宏元、曹雪莉、刘海洋、张春玲、邵芸、许蒙金融借款及担保合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案受理后，依法组成由审判员尹暹宾担任审判长，审判员李敏、郭娟参加评议的合议庭，于2017年6月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘鹤彦，被告廖宏元，被告曹雪莉之委托代理人廖宏元，被告刘海洋之委托代理人蔡琛，被告邵芸，被告均许蒙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告以被告廖宏元、曹雪莉、刘海洋、张春玲、邵芸拖欠其借款本金740516.39元及逾期利息不还，被告张春玲、邵芸、许蒙未履行担保责任为由诉至本院，请求判令：1、被告廖宏元、曹雪莉、刘海洋、张春玲、邵芸共同偿还原告借款本金740516.39元、截止2016年12月26日的利息18287.79元、罚息105771.64元，并从2016年12月27日起以借款本金740516.39元为基数按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的2.1倍支付原告逾期利息和罚息至实际清偿之日止；2、被告廖宏元、曹雪莉、刘海洋、张春玲、邵芸支付原告因本案诉讼而支出的律师费43229元；3、依法拍卖、变卖被告许蒙、邵芸、张春玲提供的抵押房产（位于宜昌市西陵区××鹤小区××楼，产权人张春玲，房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，他项权证号宜市房他证西陵区字0093443号，建筑面积89.84平方米；位于宜昌市西陵区××号，产权人邵芸，房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，他项权证号宜市房他证西陵区字第00933**，建筑面积44.15平方米），原告对拍卖、变卖该财产所得价款在上述第1、2项债权范围内优先受偿；4、本案全部被告承担案件诉讼费。
被告廖宏元、曹雪莉辩称，2014年5月，因我的朋友杨山需要借款，就以我的名义与原告签订借款合同，被告许蒙、邵芸、张春玲提供房产作抵押担保。贷款发放后，我第一时间将贷款支付给了杨山，后我和杨山支付了原告近半年的贷款利息，2015年与原告协商后，我还贷1万元，杨山还贷7万元，对本案借款事实没有异议，现杨山无力还款，我们愿意代杨山还款，希望协商解决纠纷。
被告刘海洋辩称，我并未在借款合同上签字或捺印，请求驳回原告对我的诉讼请求。
被告张春玲辩称，本案借款属实，实际借款人为杨山，我大不清楚事情的经过就签字了。我没有使用借款，许洋通过杨山认识了廖宏元。我同意偿还房产抵押份额37万元。
被告邵芸、许蒙辩称，以邵芸的名义为本案借款提供抵押担保属实，现愿意代偿30万元，余款再作处理。
经审理查明，2014年8月7日，原告宜昌民生银行（贷款人，乙方）与被告廖宏元（借款人，甲方）签订《借款合同》1份，合同编号161002014005056，合同约定：甲方向乙方借款人民币80万元，用于经营周转，借款期限12个月，自2014年8月8日起至2015年8月8日止，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%，确定年利率为8.4%，如遇中国人民银行调整基准利率，在新的同期贷款基准利率基础上按浮动比例确定，逾期利率在合同利率基础上加收50%，对甲方不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同利率的基础上加收50%，按实际天数计算，逐月累算。还款方式：按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，借款到期，利随本清；甲方的担保为：邵芸、张春玲提供的房产抵押担保；如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对借款的发放、争议的解决方式等进行了约定。
同日，被告廖宏元（借款人，甲方）、原告宜昌民生银行（贷款人，乙方）与被告曹雪莉、张春玲、邵芸（共同借款人，丁方）分别签订《个人借款合同之补充协议》，协议约定：丁方作为合同编号161002014005056甲方共同借款人，与甲方连带清偿原合同项下的应付款项。
当日，被告张春玲（抵押人，丙方）与原告宜昌民生银行（担保权人，丁方）签订《担保合同》1份，合同编号1610020140050560401，合同约定：丙方为合同编号161002014005056项的全部债务提供其名下的房产（位于宜昌市西陵区××鹤小区××楼，产权人张春玲，房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，建筑面积89.84平方米）作为抵押担保，担保的范围包括主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。合同还对违约责任、纠纷的解决办法进行了约定。2014年8月5日，张春玲办理抵押房屋的他项权证，他项权证号宜市房他证西陵区字0093443号，他项权利人为宜昌民生银行。
同时，被告邵芸（抵押人，丙方）与原告宜昌民生银行（担保权人，丁方）签订《担保合同》1份，合同编号16100201400505604，合同约定：丙方为合同编号161002014005056项的全部债务提供其名下的房产（位于宜昌市西陵区××号，产权人邵芸，房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，建筑面积44.15平方米）作为抵押担保，担保的范围包括主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。合同还对违约责任、纠纷的解决办法进行了约定。许蒙以共有人名义在《担保合同》上签字。2014年8月5日，邵芸办理抵押房屋的他项权证，他项权证号宜市房他证西陵区字0093387号，他项权利人为宜昌民生银行。
2014年8月8日，被告廖宏元向原告出具《借款支用申请》及《个人借款凭证》各1份，申请借款80万元。原告于当日放款后，被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸、许蒙未按期还款，2015年9月21日，廖宏元最后一次还款6万元，截止2016年12月26日，下欠原告借款本金740516.39元、利息18287.79元、罚息105771.64元，从而引起诉讼。
诉讼中，刘海洋申请对《个人借款合同之补充协议》上刘海洋的签名和捺印进行鉴定。经本院委托，湖北两江司法鉴定所出具【2017】文鉴字第057号、【2017】痕鉴字9号《司法鉴定意见书》，意见为：《个人借款合同之补充协议》上刘海洋的签名和捺印均不是刘海洋本人所为。
另查，2016年12月29日，原告（甲方）与湖北普济律师事务所（乙方）签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》1份，约定：乙方代理甲方与廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸等借款纠纷案诉讼执行事宜，代理权限为：①接受与本案有关的法律问题的咨询；②协助甲方审查、起草与本案有关的法律文书；③办理立案手续，出庭参加本案审理（包括一审、二审及再审）、代理执行本案判决；④处理与本案有关的法律事务。乙方指派律师徐伟、刘鹤彦作为委托代理人，代理费总额43229元，协议还对违约责任、纠纷的解决方式等进行了约定。2017年5月18日，原告支付代理费43229元，湖北普济律师事务所未开具收费发票。
经本院主持调解，双方当事人不能达成协议。
上述事实，有当事人的身份信息1组、《借款合同》1份、《个人借款合同之补充协议》3份、《担保合同》2份、房屋产权证2份、他项权证2份、《借款支用申请》1份、《个人借款凭证》1份、扣款回单1份、《司法鉴定意见书》2份、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》1份、律师费付款流水1份以及庭审笔录在卷证实。
本院认为，原、被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸、许蒙间的金融借款及担保合同，系当事人真实意思的表示，符合法律规定，系有效协议，应该全面履行，原告已经履行80万元借款的出借义务，被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸、许蒙应该按照合同约定清偿原告借款本息，并承担逾期还款的违约责任。
被告张春玲、邵芸对本案借款提供了房产抵押担保，并办理了他项权证，原告对该抵押财产依法享有抵押权，即对抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款依法享有优先受偿权。
原告主张的代理费虽有合同约定由被告承担，但原告未向法院提供代理费发票，且本案二审、再审、执行均未实际发生，原告亦明知在本案金融贷款期间，内部管理存在着明显不当，故本院酌情支持代理费14409元。
原告请求被告刘海洋承担本案民事责任，但鉴定意见显示：刘海洋并未在《个人借款合同之补充协议》签名和捺印，故原告该部分诉请没有证据证明，本院依法不予支持。
综上，原告诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸返还原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金740516.39元，偿还原告截止2016年12月26日的借款利息18287.79元、罚息105771.64元，并以借款本金740516.39元为基数自2016年12月27日（含本日）起至生效判决确定履行之日止按我国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上浮40%再上浮50%支付原告逾期还款利息；
二、被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸支付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行因本案诉讼而支出的律师代理费14409元；
三、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行就上述债权有权对被告张春玲名下宜昌市西陵区绿萝路3号飞鹤小区4号楼房屋1套（房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，他项权证号宜市房他证西陵区字0093443号，他项权利人为宜昌民生银行，建筑面积89.84平方米）和被告邵芸名下宜昌市西陵区港窑路47-2号房屋1套（房屋产权证号宜市房权证西陵区字第××，他项权证号宜市房他证西陵区字0093387号，他项权利人为宜昌民生银行，建筑面积44.15平方米）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行本案其他诉讼请求。
以上给付内容，于判决生效之日起10日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12878元，财产保全申请费5000元，合计17878元（原告均已预交），由被告廖宏元、曹雪莉、张春玲、邵芸共同承担；案件鉴定费16400元（被告刘海洋已预交），由原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行承担。上述诉讼费在履行上述款项时一并清结。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 尹暹宾
审判员 李 敏
审判员 郭 娟
二〇一七年七月十一日
书记员 李 聪