浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初10217号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行，统一社会信用代码91330327845807252P，住所地苍南县灵溪镇玉苍路555号。
代表人：林小兵，系该支行行长。
委托诉讼代理人：何晓群，浙江正昌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：董其博，浙江正昌律师事务所律师。
被告：温州天盈工艺品有限公司，统一社会信用代码91330327669198936T，住所地苍南县金乡镇前半垟路188-198号。
法定代表人：陈松察。
被告：苍南县多德利印业有限公司，统一社会信用代码91330327786438070F，住所地苍南县龙港镇彩虹大道12号二幢。
法定代表人：陈绍松。
被告：陈绍松，男，1971年6月6日出生，汉族，住苍南县。
被告：周彩素，女，1976年10月28日出生，汉族，住苍南县。
被告：陈陈仙，女，1973年8月12日出生，汉族，住苍南县。
被告：陈绍创，男，1980年1月25日出生，汉族，住苍南县。
被告：倪徐雪，女，1983年11月12日出生，汉族，住苍南县。
被告：ＸＸ奎，男，1960年1月8日出生，汉族，住苍南县。
被告：陈松察，男，1981年11月12日出生，汉族，住苍南县。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行（以下简称建行苍南支行）与被告温州天盈工艺品有限公司（以下简称天盈公司）、苍南县多德利印业有限公司（以下简称多德利公司）、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依原告申请于2017年11月14日作出（2017）浙0327民初10217号民事裁定书，裁定保全登记于被告陈绍松名下坐落于苍南县龙港镇新渡街192号（权证号：1-2005-02-25**）的土地，登记于被告陈绍松、周彩素名下坐落于平阳县鳌江镇技校街社会停车场（权证号：031428,031429），登记于被告周彩素名下的浙Ｃ×××××丰田牌小型汽车、浙Ｃ×××××五菱牌小型汽车各一辆，登记于被告ＸＸ奎名下的浙Ｃ×××××丰田牌小型汽车一辆，登记于被告陈松察名下的浙Ｃ×××××五菱牌小型汽车一辆。本院依法适用简易程序，于2017年12月1日公开开庭进行了审理。原告建行苍南支行的委托诉讼代理人何晓群到庭参加诉讼，被告天盈公司、多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行苍南支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告天盈公司立即偿还原告借款242万元及期内利息、逾期利息、复利（暂算至2017年9月30日为24784.35元）；2.判决被告天盈公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费7950元；3.判决对被告陈松察对上述第1、2项诉讼请求在编号为XC627269925001222《最高额抵押合同》约定的最高额290万元为限承担连带清偿责任；4.判决对被告ＸＸ奎所有的车牌号为浙Ｃ×××××丰田牌小型汽车采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对拍卖或变卖所得款在最高额20万元享有优先受偿权；5.判决被告多德利公司对第1、2项诉讼请求在本金242万元及利息、复利、罚息、律师费等范围内承担连带偿还责任；6.判决被告陈陈仙对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；7.判决被告陈绍创对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；8.判决被告倪徐雪对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；9.判决被告陈绍松对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；10.判决被告周彩素对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；11.判决被告陈松察对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；12.判决被告ＸＸ奎对上述第1、2项诉讼请求在最高保证金额300万元为限承担连带清偿责任；13.本案的诉讼费及实现债权的其他费用（包括保全费）由被告共同承担。诉讼过程中，原告明确第1项诉讼请求为：依法判决被告天盈公司立即偿还原告借款242万元及期内利息18702.09元（以本金242万元为基数，自2017年7月21日起至2017年9月9日止，按年利率5.655%计算，扣除已支付的利息685.14元）、逾期利息（以本金242万元为基数，自2017年9月10日起至借款本息结清之日止，按年利率8.4825%计算）、复利（以期内利息18702.09元为基数，自2017年9月10日起至借款本息结清之日止，按年利率8.4825%计算）。
事实和理由：2014年6月5日，被告陈松察与原告建行苍南支行签订一份编号为XC627269925001222号的《最高额抵押合同》（以下简称合同一），合同约定：被告陈松察自愿以其所有的坐落于苍南县的房产作为抵押财产，为被告天盈公司自2014年6月5日至2017年6月4日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为290万元的最高额抵押担保。但合同签订后，被告陈松察未提供抵押物的产权证书，双方也未办理抵押登记。
2014年7月14日，被告ＸＸ奎与原告签订一份编号为XC62726992502014002号的《最高额抵押合同》（以下简称合同二），合同约定：被告ＸＸ奎自愿以登记于其名下的车牌号为浙Ｃ×××××的丰田牌小型汽车作为抵押财产，为被告天盈公司于2014年7月14日至2017年7月13日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为20万元的最高额抵押担保。2014年7月17日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。
2016年11月9日，被告陈陈仙与原告签订一份编号为XC62726999901526号的《最高额保证合同》（以下简称合同三），合同约定：被告陈陈仙自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告陈绍创与原告签订一份编号为XC62726999901527号的《最高额保证合同》（以下简称合同四），合同约定：被告陈绍创自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告倪徐雪与原告签订一份编号为XC62726999901528号的《最高额保证合同》（以下简称合同五），合同约定：被告倪徐雪自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告陈绍松与原告签订一份编号为XC62726999901529号的《最高额保证合同》（以下简称合同六），合同约定：被告陈绍松自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告周彩素与原告签订一份编号为XC62726999901530号的《最高额保证合同》（以下简称合同七），合同约定：被告周彩素自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告陈松察与原告签订一份编号为XC62726999901531号的《最高额保证合同》（以下简称合同八），合同约定：被告陈松察自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
2016年11月9日，被告ＸＸ奎与原告签订一份编号为XC62726999901532号的《最高额保证合同》（以下简称合同九），合同约定：被告ＸＸ奎自愿为被告天盈公司于2016年11月9日至2019年11月8日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高限额为300万元的最高额保证担保。
合同一至合同九均约定：1.担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、评估费、律师费等）以及其他费用；2.主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制；3.无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），不论原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人、保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求抵押人、保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
合同一、合同二另约定：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产。合同三至合同九另约定：保证方式为连带责任保证，保证期间按原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2016年11月9日，被告天盈公司与原告签订一份编号为XC62726911301281号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称合同十），约定：1.被告天盈公司向原告借款242万元，借款用途为归还其与原告签订的编号为XC62726911301251号的《借款合同》项下所欠本金；2.借款期限为10个月，自2016年11月9日至2017年9月8日，借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；3.贷款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点，一基点=0.01%，精确至0.01基点。LPR利率指起息日前一个工作日中国建设银行一年期人民币贷款基准利率（建行LPR）；4.结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，到期一次性还本，利随本清；5.贷款逾期的，原告有权对被告天盈公司未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利，罚息利率为贷款利率上浮50%；6.被告天盈公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务的，构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告天盈公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并行使担保权利；7.因被告天盈公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于被告天盈公司违约导致原告实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等），应由被告天盈公司承担。2016年11月10日，被告天盈公司与原告签订借款借据1份，双方约定借款期限自2016年11月10日起至2017年9月9日止，按年利率5.655%计算利息，原告依约支付了242万元的借款。借款期限届满后，被告天盈公司尚欠借款本金242万元、期内利息18702.09元及相应的逾期利息、复利未还。
2016年11月9日，被告多德利公司与原告签订一份合同编号为XC62726999901525号的《保证合同》（以下简称合同十一），合同约定：1.被告多德利公司自愿为合同十项下债务提供连带责任保证；2.保证范围为本金242万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、评估费等）等；3.保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；4.无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），不论原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担保证责任。
2016年11月9日，被告ＸＸ奎向原告出具抵押承诺函一份，承诺为被告天盈公司借新还旧的新贷款承担抵押担保责任。被告多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察各自向原告出具保证承诺函一份，承诺为被告天盈公司借新还旧的新贷款提供连带责任保证。
被告天盈公司、多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察均未作答辩。
原告建行苍南支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据材料：1.原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证，用于证明原告的主体资格；2.被告的营业执照、组织机构代码证、身份证，用于证明各被告的主体资格；3.合同十，用于证明被告天盈公司借款的事实；4.合同一至合同九、合同十一，用于证明各被告提供担保的事实；5.汽车抵押登记材料，用于证明抵押物情况；6.借款借据，用于证明贷款支用；7.建行利率表及银行明细，用于证明被告天盈公司拖欠贷款本息的事实；8.抵押承诺函，用于证明各被告承诺继续为合同十承担担保责任的事实；9.律师费发票，用于证明原告支出律师费的事实。其于庭后补充提供10.编号为XC272611301251的《借款合同》，用于证明原借款合同情况。
被告天盈公司、多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察均未提交证据材料。
对原告提供的上述证据，本院经庭审进行审查质证，被告天盈公司、多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利。对原告提供的证据1-10，本院认定如下：原告提供的上述证据符合有效证据的基本特征，对其证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
另查明，1.2015年9月23日，被告天盈公司与原告签订一份编号为XC272611301251的《借款合同》，约定：被告天盈公司向原告借款270万元，借款用途为日常生产经营周转。借款期限为12个月，自2015年9月22日至2016年9月21日。贷款利率为固定利率，LPR利率加97基点；2.2015年10月26日起至今，中国建设银行一年期人民币贷款基准年利率（建行LPR）为4.3%；3.原告为本案花费律师费7950元。
本院认为，上述合同一至合同十一、抵押承诺函及保证承诺函均系各方当事人真实意思的表示，且内容合法，应认定为有效合同。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。被告天盈公司在借款期限届满后未按约偿还借款本息，已构成违约，原告要求被告天盈公司偿还借款本金并支付期内利息、逾期利息、复利，理由正当，应予支持。原告要求被告支付其为实现债权而支付的律师费7950元金额过高，本院酌情调整为2375元。被告陈松察虽提供房产作为抵押物，但双方未办理抵押登记，抵押权并未设立，原告要求就该抵押物拍卖变卖所得价款优先受偿，本院不予支持。被告ＸＸ奎提供汽车作为抵押物并办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告有权就拍卖、变卖抵押物所得价款在最高抵押担保金额范围内主张优先受偿。被告ＸＸ奎在原告实现抵押权后，有权向被告天盈公司追偿。被告多德利公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察作为连带责任保证人，其中被告多德利公司依法应在法律规定的范围内承担连带保证责任，其余七被告依法应在约定的最高债权数额范围内承担连带保证责任。但前述八被告在承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告天盈公司追偿。原告变更诉讼请求，系其在法律规定的范围内对自己民事权利所作的处分，本院予以准许。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、温州天盈工艺品有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金242万元并支付利息（期内利息为18702.09元，逾期利息以借款本金242万元为基数，复利以期内利息18702.09元为基数，自2017年9月10日起至实际履行完毕之日止，按年利率8.4825%计算）；
二、温州天盈工艺品有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行律师费2375元；
三、如温州天盈工艺品有限公司到期未履行上述第一、第二项债务，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权对拍卖、变卖登记于ＸＸ奎名下车牌号为浙Ｃ×××××的丰田牌小型汽车所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的XC62726992502014002号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以20万元为限。ＸＸ奎在中国建设银行股份有限公司苍南支行实现抵押权后，有权向温州天盈工艺品有限公司追偿；
四、苍南县多德利印业有限公司对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任；
五、陈陈仙对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901526号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
六、陈绍创对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901527号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
七、倪徐雪对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901528号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
八、陈绍松对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901529号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
九、周彩素对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901530号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
十、陈松察对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901531号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
十一、ＸＸ奎对上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的XC62726999901532号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限；
十二、苍南县多德利印业有限公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察在承担保证责任后，有权向温州天盈工艺品有限公司追偿；
十三、驳回中国建设银行股份有限公司苍南支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26358元，减半收取13179元，保全费5000元，合计18179元，由温州天盈工艺品有限公司、苍南县多德利印业有限公司、陈绍松、周彩素、陈陈仙、陈绍创、倪徐雪、ＸＸ奎、陈松察共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费26358元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理。]
审 判 员 杨 珏
二〇一七年十二月十三日
代书记员 陈蒙蒙
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《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条……
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。