河南省鹿邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1628民初2494号
原告：鹿邑县农村信用合作联社，住所地：鹿邑县新通路100号，组织机构代码X1523668-1。
法定代表人：邵群，该单位理事长。
委托诉讼代理人：董智勇，河南紫泉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙首备，河南紫泉律师事务所实习律师。
被告：河南凌控电力设备有限公司，住所地：周口市太清路6号，注册号411692000007678（1-1）。
法定代表人苏文林，该公司执行董事。
被告：郑州市顺德钢材有限公司，住所地：郑州市管城区商城路233号，注册号410104000008135（1-1）。
法定代表人谢红杰，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘慧玲，女，1973年5月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告：河南省鸿基鼓风机有限公司，住所地：周口市太清路6号，注册号411600000001374（1-1）。
法定代表人刘圣军，该公司执行董事。
被告：河南富国实业有限公司，住所地：郑州市优胜南路26号国奥大厦19层，注册号410105000059240（1-1）。
法定代表人董晓青，该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘慧玲，女，1973年5月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告：谢红杰，男，1972年7月29日出生，汉族，住河南省郑州市。
委托诉讼代理人：刘慧玲，女，1973年5月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告：卢东丽，女，1968年9月12日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：刘慧玲，女，1973年5月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告：苏文林，男，1990年4月2日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。
被告：李红涛，男，1980年7月7日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。
被告：刘圣军，男，1968年10月21日出生，汉族，住天津市津南区。
被告：刘翠花，女，1968年3月9日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。
原告鹿邑县农村信用合作联社与被告河南凌控电力设备有限公司（下称凌控公司）、郑州市顺德钢材有限公司（下称顺德公司）、河南省鸿基鼓风机有限公司（下称鸿基公司）、河南富国实业有限公司（下称富国公司）、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董智勇、孙首备，被告顺德公司、富国公司、谢红杰、卢东丽共同委托诉讼代理人刘慧玲到庭参加诉讼。被告凌控公司、鸿基公司、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鹿邑县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告凌控公司偿还原告借款本金12000000元及利息3091350元（利息计算至2016年9月23日，之后利息按照合同约定计算至本息偿清之日）；2、请求依法判令原告对被告顺德公司抵押的郑国用（2012）第0185号，地号GC1-506-5号国有土地使用权和郑房他证字第14030988**号他项权证项下房屋享有抵押权，对拍卖、变卖被告顺德公司抵押物的价款优先受偿；3.请求判令鸿基公司、富国公司、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花对上述款项承担连带清偿责任;4.请求被告赔偿原告因财产保全担保产生的费用30078元。事实和理由：2014年10月28日，原告与被告凌控公司分别签订了合同编号为鹿农信告流借字第20141028001号和20141028002号最高额流动资金借款合同，合同约定：借款人向贷款人申请从2014年10月28日至2015年10月28日期间内连续借款，鹿农信高流借字第20141028001号合同项下连续借款累计最高未清偿借款余额不超过8400000元，鹿农信高流借字第20141028002号合同项下连续借款累计最高未清偿借款余额不超过3600000元。借款用途为购买钢材，贷款利息为月利率9.25‰，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。
2014年10月28日，被告顺德公司与原告分别签订鹿农信抵字第20141028001号和鹿农信抵字第20141028002号两份最高额抵押合同。鹿农信抵字第20141028001号合同约定：被告顺德公司以位于郑州市××区××楼（郑房权证字第××号）、4号楼（郑房权证字第××号）、6号楼（郑房权证字××号）、11号楼（郑房权证字××号）、12号楼（郑房权证字××号）、13号楼（郑房权证字××号）、14号楼（郑房权证字××号）、3号楼（郑房权证字××号）、8号楼（郑房权证字××号）、9号楼）（郑房权证字××号）、16号楼（郑房权证字××号）11处房屋为涉案借款8400000元提供最高额抵押担保，抵押权证号为郑房他字第1403098847号。鹿农信高抵字第20141028002号合同约定：被告顺德公司以位于郑州市××西、陇海铁路北郑国用（2012）第0185号，地号GC1-506-5号证项下的国有土地使用权为被告凌控公司在原告处的借款3600000元提供最高额抵押担保，并在郑州市国土资源局办理了抵押登记，抵押权证号为郑他项（2014）第0523号。
2014年10月28日，被告鸿基公司、被告富国公司、被告谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠华与原告分别签订最高额保证合同，自愿为被告凌控公司的借款12000000元提供连带责任保证，保证期间为两年。
原告按照合同约定于2014年11月20日分别将借款3600000元、8400000元发放给被告凌控公司，3600000元借款到期日为2015年11月10日，8400000元借款到期日为2015年10月31日。被告凌控公司未按照借款合同约定偿还借款本金及利息。被告顺德公司、鸿基公司、富国公司、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花未承担保证责任。截至2016年9月23日，被告凌控公司欠原告借款本金12000000元及利息3091350元。
被告顺德公司辩称，因公司内部对涉案抵押物状况不清楚，暂不发表意见。
被告富国公司、谢红杰、卢东丽辩称，三被告当前没有还款能力，希望被告凌控公司积极还款。
被告凌控公司、鸿基公司、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花未答辩。
原告鹿邑县农村信用合作联社向法庭提供证据如下：
一、营业执照复印件及身份证复印件各一份，证明原、被告主体身份信息。
二、最高额流动资金借款合同复印件两份，证明原告与被告凌控公司签订最高额借款合同，2014年11月20日原告按照约定分两笔向被告凌控公司发放借款本金共计12000000元；该笔借款利率为月利率9.25‰，逾期贷款罚息在原借款利率基础上加收50%，借款人未按照约定还款，应承担因违约给原告造成的损失。
三、最高额抵押合同及抵押物清单复印件各一份，证明原告与被告顺德公司于2014年10月28日签订最高额抵押合同，被告顺德公司以郑国用（2012）第0185号，地号GC1-506-5号国有土地使用权及郑房权字第××号、13××68号、1301027374号、13××80号、1301027385号、13××82号、1301027383号、13××69号、1301027372号、13××76号、1301027381号房屋为涉案款项提供抵押担保，被告凌控公司未按照约定偿还借款，原告有权就拍卖、变卖顺德公司提供的抵押物优先受偿；他项权证复印件一份，证明原告与被告顺德公司按照约定对涉案抵押物办理了抵押登记，原告对被告顺德公司的抵押物享有抵押权。
四、最高额保证合同复印件三份，证明被告鸿基公司、被告富国公司、被告谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花分别与原告签订保证合同，对涉案款项提供保证，约定保证期间为两年，保证方式为连带责任保证。
五、一般贷款开户复印件两份，受托支付解付复印件两份，证明原告于2014年11月20日按照合同约定向被告凌控公司发放借款本金12000000元的事实。
六、借款借据复印件两份，证明3600000元借款到期日为2015年11月10日，8400000元借款到期日为2015年10月31日，原告发放借款后，被告凌控公司未按照约定偿还利息。
七、利息计算清单一份，证明被告凌控公司自借款之日起至2016年9月23日借款产生利息3091350元，之后利息应按照合同约定计算至还清之日。
八、财产保全费发票、财产保全申请书、保函、保险单各一份，证明原告为实现债权，自本案起诉后，发生的保全责任保险费30078元，该笔费用应由被告承担。
被告顺德公司、富国公司、谢红杰、卢东丽对证据一无异议；被告顺德公司认为证据二合同盖章无异议，对该合同真实性不发表意见。被告富国公司、谢红杰、卢东丽对证据二不发表意见；被告顺德公司对证据三真实性无异议。被告富国公司、谢红杰、卢东丽对证据三不发表意见；被告顺德公司对证据四不发表意见。被告富国公司认为其未在保证合同上签名，原告证明目的错误。被告谢红杰、卢东丽对担保合同本人签名真实性无异议；被告顺德公司、富国公司、谢红杰、卢东丽对证据五、证据六、证据七不发表意见；被告顺德公司、富国公司、谢红杰、卢东丽认为证据八中保险费被告不应承担。被告凌控公司、鸿基公司、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花未就上述证据发表质证意见。
经审查上述证据，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院对上述证据予以采信。
被告凌控公司、顺德公司、鸿基公司、富国公司、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花均未向法庭提供证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月28日，原告与被告凌控公司签订两份最高额流动资金借款合同（合同编号：鹿农信高流借字第20141028001号、鹿农信高流借字第20141028002号），2014年11月20日原告与被告凌控公司签订两份借款借据，双方合同约定主要内容为：被告凌控公司购买钢材向原告借款两笔，数额分别为3600000元、8400000元，3600000元借款期限自2014年11月20日至2015年11月10日，8400000元借款期限自借款期限自2014年11月20日至2015年10月31日，借款利率为月利率9.25‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2014年11月20日原告将两笔借款发放至被告凌控公司银行账户。
2014年10月28日，原告与被告顺德公司签订两份最高额抵押合同（合同编号：鹿农信高抵字第20141028001号、鹿农信高抵字第20141028002号），合同主要内容为：为确保凌控公司在2014年10月28日至2015年10月28日期间内连续签署的一些列合同切实履行，被告顺德公司自愿用房地产、土地作为抵押物为该期间形成的债务提供抵押保证，担保的主债权为在原告对被告凌控授信的累计未清偿余额在债权发生期间最高额分别不超过8400000元、3600000元，担保范围为债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费等原告为实现债权的一切费用。担保期间自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同债务履行期届满之日后两年止。
2014年11月3日，原告与被告顺德公司就涉案抵押房屋（房屋所有权证号1301027368、1301027370、1301027374、1301027380、1301027385、1301027382、1301027383、1301027369、1301027372、1301027376、1301027381）办理抵押登记，抵押权证号为郑房他证字第14030988**号。2014年11月11日，被告顺德公司以坐落于郑州市××西、陇海铁路××号××号土地就涉案债权向原告抵押担保，办理抵押登记，抵押权证号为郑他项（2014）第0523号。
2014年10月28日，被告鸿基公司、被告富国公司、被告谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花以保证人名义分别与原告签订最高额保证合同。合同主要内容为：为确保凌控公司在2014年10月28日至2015年10月28日期间内连续签署的一些列合同切实履行，保证人愿意为该期间形成的债务提供保证，担保的主债权为原告对被告凌控授信的累计未清偿余额在债权发生期间最高额不超过12000000元，担保范围为债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费等原告为实现债权的一切费用。担保期间自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同债务履行期届满之日后两年止。
借款人被告凌控公司未按照合同约定偿本付息，截止至2016年9月23日借款人凌控公司欠原告借款本金12000000元及利息3091350元。诉讼中，原告申请财产保全为提供担保购买诉讼财产保全责任保险花费30078元，缴纳财产保全费5000元。
本院认为，原、被告之间订立的最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同及最高额保证合同均为有效合同，合同各方应信守合同约定。
现借款人凌控公司已逾借款期限，未按照合同约定偿本付息，依据最高额流动资金借款合同第十条第四款约定，原告有权要求借款人偿还借款本金、利息及有关费用，故本院对原告要求被告凌控公司偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的就拍卖、变卖被告顺德公司提供的抵押物价款优先受偿问题。被告顺德公司以其房产及土地使用权为涉案债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告顺德公司就此抵押担保与原告分别签订了最高额抵押合同。现借款人凌控公司违反借款合同约定，未偿还借款本金及利息，构成主合同违约，依据最高额抵押合同第七条约定，抵押权人有权依法处分抵押物实现抵押权，故本院对原告要求就拍卖、变卖涉案抵押物的价款优先受偿的诉请予以支持。
关于保证人保证责任问题。被告鸿基公司、被告富国公司、被告谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花作为涉案借款保证人分别与原告签订了最高额保证合同。涉案款项属于保证合同约定的保证款项，现借款人凌控公司违反主合同义务，未按照约定偿本付息，原告有权要求保证人按照最高额保证合同约定承担保证责任，故本院对原告要求保证人对涉案款项承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。
关于本案财产保全担保费用的问题。原告诉讼过程中申请诉讼财产保全，为该保全措施提供担保购买保险，花费保险费30078元。该费用属于最高额流动资金借款合同第十一条约定原告为实现债权发生的费用，双方未约定承担比例，本着公平的原则，该费用应由双方均担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告河南凌控电力设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告鹿邑县农村信用合作联社借款本金12000000元及利息3091350元，并支付诉讼财产保全责任保险保险费15039元，合计15106389元（利息计算至2016年9月23日，之后利息按照合同约定另计）；
原告鹿邑县农村信用合作联社对被告郑州市顺德钢材有限公司抵押登记项下的房产（抵押权登记号：郑房他证字第14030988**号）及土地使用权（抵押登记号：郑他项（2014）第0523号）享有抵押权，对上述款项，有权就拍卖或变卖抵押物所得价款优先受偿；
三、被告河南鸿基鼓风机有限公司、河南富国实业有限公司、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花对上述款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告鹿邑县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费112348.10元，财产保全费5000元，由河南凌控电力设备有限公司、郑州市顺德钢材有限公司、河南省鸿基鼓风机有限公司、河南富国实业有限公司、谢红杰、卢东丽、苏文林、李红涛、刘圣军、刘翠花共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 宋全林
审判员 杨国建
审判员 巴艳杰
二〇一七年四月七日
书记员 张振峰