福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0502民初2512号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市鲤城区支行，住所地泉州市鲤城区新门街南二幢1号。统一社会信用代码：913505026784512513。
负责人：苏剑元，行长。
授权委托代理人：许燕云，福建致一律师事务所律师。
被告：赖款明，男，1976年4月6日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
被告：黄霞娥，女，1983年6月22日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市鲤城区支行（下简称邮政储蓄鲤城支行）与被告赖款明、黄霞娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄鲤城支行授权委托代理人许燕云到庭参加诉讼，被告赖款明、黄霞娥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
邮政储蓄鲤城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赖款明、黄霞娥偿还原告借款本金178,959元及利息、罚息、复利合计1891.98元，及支付自2016年9月3日至实际还款之日止按《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》约定计算的利息、罚息、复利；2.判令被告赖款明、黄霞娥支付原告违约金12000元；3.判令被告赖款明、黄霞娥支付原告支出的律师费用4200元；4.判令原告对被告赖款明、黄霞娥所有的位于泉州市丰泽区产（房产证：泉房权证丰泽区（丰）字第201200520号）享有优先受偿权，以拍卖、变卖等方式处置前述房产取得的价款优先偿还被告赖款明、黄霞娥前述债务及其应支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；5.本案诉讼费、公告费等由二被告承担。事实和理由：2012年3月13日，被告赖款明与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，其中约定：原告向被告赖款明提供授信额度金额为240,000元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2012年3月13日至2022年3月13日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《个人额度借款支用单》中约定内容确定。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；被告赖款明未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按《个人额度借款合同》第十一条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。被告赖款明若出现未按期偿还贷款等违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于本合同约定的一切债务提前到期，要求被告立即清偿；可以按合同约定罚息利率计收罚息等；要求被告支付本合同金额5%的违约金；要求被告承担原告因实现债权产生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）及可以处分抵押财产；因借款合同发生的争议，可向原告住所地人民法院提起诉讼。同日，被告赖款明、黄霞娥与原告签订《个人最高额抵押合同》，提供其所有的址于泉州市丰泽区产作为担保，办理抵押登记手续；担保债权确定的期间：2012年3月13日至2024年3月13日；担保范围为债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）。2014年5月22日，被告赖款明与原告签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向原告借款240,000元，借款期限为2014年5月22日至2019年5月22日，年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息。同日，原告依约发放贷款。现被告已多次未按期偿还前述贷款本息，已构成违约。截止至2016年9月2日，被告赖款明尚欠本金178959元及利息、罚息、复利1891.98元。被告黄霞娥作为被告赖款明的配偶，前述债务发生在夫妻关系存续期间，被告黄霞娥也未履行共同偿还责任。
赖款明、黄霞娥未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩并提交证据，视为放弃对邮政储蓄鲤城支行主张的事实进行抗辩的权利和举证、质证的权利。邮政储蓄鲤城支行提供的证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，足以证明其对赖款明、黄霞娥所主张的相应事实，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，邮政储蓄鲤城支行与赖款明签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》主体合格，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。邮政储蓄鲤城支行依约履行了向赖款明发放贷款的合同义务，但赖款明未依约履行支付利息的义务，依法应承担违约责任。现邮政储蓄鲤城支行根据合同约定宣布贷款本息提前到期，要求赖款明偿还所有贷款本金，并支付利息、罚息、复利、违约金及实现债权所支出的律师代理费，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。赖款明、黄霞娥与邮政储蓄鲤城支行签订《个人最高额抵押合同》，自愿提供赖款明名下址在丰泽区产为本案债务设定抵押，并依法办理了抵押登记，邮政储蓄鲤城支行主张对该抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。本案贷款虽为赖款明以个人名义所借，但该笔债务形成于赖款明与黄霞娥夫妻关系存续期间，二被告没有证据证明邮政储蓄鲤城支行与赖款明明确约定该笔债务为赖款明个人债务或邮政储蓄鲤城支行知道二被告约定对婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，且黄霞娥作为抵押物的共有人亦在《个人最高额抵押合同》中签名，故该笔债务应认定为二被告夫妻共同债务。邮政储蓄鲤城支行要求赖款明、黄霞娥共同偿还借款本金、支付利息、罚息、复利、违约金及实现债权所支出的律师代理费，理由正当合法，依法应予支持。赖款明、黄霞娥经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第二项、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、赖款明、黄霞娥应于本判决生效之日起五日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市鲤城区支行借款本金178,959元，并支付相应的利息、罚息、复利(截止至2016年9月2日的利息、罚息、复利为1891.98元，之后至本判决确定还款之日止的利息、罚息、复利按双方合同约定计算)；
二、赖款明、黄霞娥应于本判决生效之日起五日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市鲤城区支行违约金12,000元及律师代理费4,200元;
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市鲤城区支行对赖款明、黄霞娥提供的抵押物即丰泽区产享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4241元，减半收取计2120.5元，由赖款明、黄霞娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 黄细芬
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 王汉杰
速 录 员 林 秋
判决书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、判决书所引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
……
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
……
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
……
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。