河北省沧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀09民终559号
上诉人（原审被告）：滕树旺，男，1979年8月13日出生，汉族，住河北省黄骅市。
上诉人（原审被告）：刘红芹，女，1979年12月30日出生，汉族，住河北省黄骅市。
委托诉讼代理人：孙伟昌、韩冰，河北冀事达律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：河北黄骅农村商业银行股份有限公司，住所地河北省黄骅市红旗大街38号。
法定代表人：刘树彬，董事长。
委托诉讼代理人：刘建新，男，1965年10月26日出生，汉族，住河北省黄骅市，该公司员工。
原审被告：李宗懋，男，汉族，1995年5月20日出生，汉族，住河北省黄骅市。
原审被告：李昆凇，男，1972年3月26日出生，汉族，住河北省黄骅市渤海西路市。
原审被告：王晓婷，女，1979年10月10日出生，汉族，住河北省黄骅市府前街老市。
上诉人滕树旺、刘红芹因与被上诉人河北黄骅农村商业银行股份有限公司、原审被告李宗懋、李昆凇、王晓婷借款合同纠纷一案，不服河北省黄骅市人民法院（2017）冀0983民初1120号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人滕树旺及委托诉讼代理人孙伟昌、韩冰，被上诉人河北黄骅农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人刘建新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
滕树旺、刘红芹上诉请求：1、撤销原审判决第二项、第三项或发回重审。2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：1、2015年1月5日，上诉人滕树旺、刘红芹给被上诉出具同意抵押意见书，当时被上诉人尚未与原审被告李宗懋签订《个人循环额度借款合同》，所以该抵押意见书不能作为上诉人同意为原审被告该笔借款进行抵押或担保的依据。2、“沧州市南大港管理区汽车维护厂”的执照是贷款前，原审被告李昆凇利用职务便利在工商局进行的登记，上诉人滕树旺至始至终并没有参与，包括利用该执照进行的他项权登记，上诉人滕树旺也没有进行参与，所以该他项权登记存在严重瑕疵。3、沧州市南大港管理区汽车维护厂与被上诉人签订的《最高额抵押合同》后，原审被告李宗懋借款440万元借款到期后原审被告李宗懋进行了还款，但是在2016年1月15日在没有抵押人任何手续的情况下，被上诉人给原审被告李宗懋发放贷款，对其自行造成的损失，不应由上诉人承担。二审庭审中补充上诉理由：1、一审庭审有严重瑕疵，剥夺了当事人参加诉讼的权利。2、被上诉人认可利息偿还到2016年7月21日，原审判决利息从2016年1月15日开始计算，判决实体错误。
河北黄骅农村商业银行股份有限公司辩称，上诉人所述事实与实际不符，请求法院驳回上诉，维持原判。
河北黄骅农村商业银行股份有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告李宗懋偿还借款本金440万元及利息;2、判令被告沧州市南大港管理区汽车维护厂、李昆凇分别以抵押物对上述借款及利息承担抵押担保责任；判令被告李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹对上述借款及利息承担连带清偿责任;3、实现债权的一切费用由被告承担。
一审法院认定事实：2015年1月12日，被告李宗懋与原告黄骅农商银行签订《个人循环额度借款合同》，约定借款金额为4400000元，借款方式为可循环借款，借款额度有效期间自2015年1月12日起至2017年1月11日止。同日，沧州南大港管理区汽车维护厂、被告李昆凇与原告签订《最高额抵押合同》，沧州市南大港管理区汽车维护厂将其拥有的位于南大港建材市场兴港路东的房屋（房产证号：南房权证南大港字第××号，抵押金额为2700000元，南房权证南大港字第××号，抵押限额为760000元）及位于南大港一分区的国有土地使用权（证号为：沧渤国用2011第1134号，抵押金额为660000元）为该笔借款提供抵押担保，被告李昆凇自愿将其位于黄骅市新海路北神华大街西锦绣华城8-3-101室房屋（房产证号为：黄骅市房权证黄骅市字第××号，抵押限额为280000元）为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。被告滕树旺、刘红芹为原告出具同意抵押意见书，同意将沧州市南大港管理区汽车维护厂的房屋及国有土地使用权为该笔借款提供担保，并自愿为该笔借款承担连带清偿责任。李昆凇、王晓婷为原告出具同意抵押意见书，同意将其所有的房屋为该笔借款提供担保，并自愿为该笔借款承担连带清偿责任。
2016年1月15日被告李宗懋向原告借款4400000元，同日原告将款汇入被告李宗懋账户（62×××18），双方约定借款利率为月利率6.1625‰，逾期利率为借款利率上浮50%即月利率9.2438‰。借款出具后，被告李宗懋仅偿还借款利息至2016年7月21日，现原告诉至法院要求被告李宗懋偿还借款本金4400000元及利息（按月利率6.1625‰从2016年1月15日计算至2017年1月11日）、逾期利息（按月利率9.2438‰从2017年1月12日计算至被告实际清偿之日），原告对抵押物在抵押限额内享有优先受偿权，被告李宗懋、李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹对该笔借款承担连带担保责任。
另查，沧州市南大港管理区汽车维护厂经济性质为个体工商户，经营者为滕树旺，该个体工商户于2015年7月24日办理注销登记。原告主张因沧州市南大港管理区汽车维护厂已注销，其业主即被告滕树旺应在沧州市南大港管理区汽车维护厂提供的抵押财产限额内对该笔借款承担抵押担保责任。
一审法院认为，原告与被告李宗懋之间签订的《个人循环额度借款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律法规的相关规定，合法有效，本院予以采纳。原、被告应依照合同的约定履行各自义务。原告依合同约定给付被告李宗懋借款4400000元，履行了合同确定的义务，该笔借款已于2017年1月11日到期，现原告主张被告李宗懋偿还本息，理由正当，本院予以支持。被告李宗懋取得借款后，未依约偿还借款本金，其行为违约，应承担违约责任，按合同约定支付逾期利息。因原告与沧州市南大港管理区汽车维护厂、李昆凇之间签订《最高额抵押合同》，沧州市南大港管理区汽车维护厂、李昆凇自愿以其所有的房屋及国有土地使用权为该笔借款提供抵押担保，且沧州市南大港管理区汽车维护厂已经注销，故应由其业主即被告滕树旺在抵押财产限额内对该笔借款承担抵押担保责任，原告黄骅农商银行对该各抵押财产在限额内享有优先受偿权。被告李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹自愿为被告李宗懋的借款行为提供连带保证责任，依约定及法律规定，对原告要求被告李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告李昆凇、王晓婷、刘红芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李宗懋于本判决生效之日起三日内偿还原告河北黄骅农村商业银行股份有限公司借款本金4400000元及利息（按月利率6.1625‰从2016年1月15日计算至2017年1月11日）、逾期利息（按月利率9.2438‰从2017年1月12日计算至被告实际清偿之日）；二、原告河北黄骅农村商业银行股份有限公司在各个抵押物的抵押限额内享有优先受偿权（南房权证南大港字第××号房产抵押金额为2700000元，南房权证南大港字第××号房产抵押限额为760000元，沧渤国用2011第1134号国有土地使用权的抵押金额为660000元，房产证号为：黄骅市房权证黄骅市字第××号，抵押限额为280000元）；三、被告李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹对以上被告李宗懋的借款本金及利息、逾期利息承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42000元，由被告李宗懋、李昆凇、王晓婷、滕树旺、刘红芹承担。
本院二审期间，当事人没有提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，被上诉人河北黄骅农村商业银行股份有限公司与原审被告李宗懋之间签订的《个人循环额度借款合同》合法有效，李宗懋应依约偿还借款本息。上诉人滕树旺作为沧州南大港管理区汽车维护厂的业主与被上诉人签订《最高额抵押合同》，上诉抵押物人滕树旺、刘红芹为被上诉人出具同意抵押意见书并就办理了抵押登记。上诉人滕树旺、刘红芹以同意抵押意见书先于借款合同为由主张同意抵押意见书不能作为抵押担保的依据，于法无据，本院不予采信。《房地产抵押物清单》中有滕树旺、刘红芹二人签名、按印，上诉人滕树旺、刘红芹主张未参与办理抵押登记，与事实不符，本院不予采信。由于《最高额抵押合同》系《个人循环额度借款合同》的保证合同，故《个人循环额度借款合同》项下的借款，二上诉人均应承担保证责任。原审庭审时虽变更了开庭地点，但滕树旺到庭后进行了开庭审理，并没有影响滕树旺诉讼权利的行使。被上诉人认可李宗懋借款利息偿还到2016年7月21日，故原审判决利息从2016年1月15日开始计算错误，应予更正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持河北省黄骅市人民法院（2017）冀0983民初1120号民事判决第二、三项；
二、变更河北省黄骅市人民法院（2017）冀0983民初1120号民事判决第一项为：李宗懋于本判决生效之日起三日内偿还河北黄骅农村商业银行股份有限公司借款本金4400000元及利息（按月利率6.1625‰从2016年7月22日计算至2017年1月11日）、逾期利息（按月利率9.2438‰从2017年1月12日计算至被告实际清偿之日）。
二审案件受理费42000元，由上诉人负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵文甲
审判员 郭彦妍
审判员 王济长
二〇一八年四月三日
书记员 潘艾平