重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初22033号
原告：重庆三峡担保集团股份有限公司，住所地重庆市渝北区青枫北路12号3幢，统一社会信用代码91500000787481580L。
法定代表人：李卫东，董事长。
委托诉讼代理人：屈洋，重庆百君律师事务所律师。
被告：重庆宏鑫嵘实业有限公司，住所地重庆市建桥工业园（大渡口区）建风路9号，组织机构代码67101607-0。
法定代表人：廖荣刚。
被告：重庆嘉瑞投资担保有限公司，住所地重庆市北部新区龙睛路7号5楼，统一社会信用代码91500000673373821G。
法定代表人：黄获，董事长。
委托诉讼代理人：陈钇伶，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：金萍，女，该公司员工。
被告：黄获，男，1956年10月14日出生，汉族，住重庆市渝中区。
委托诉讼代理人：陈钇伶，重庆嘉瑞投资担保有限公司员工。
委托诉讼代理人：金萍，重庆嘉瑞投资担保有限公司员工。
被告：杨炜，男，1963年11月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：陈钇伶，重庆嘉瑞投资担保有限公司员工。
委托诉讼代理人：金萍，重庆嘉瑞投资担保有限公司员工。
被告：廖荣刚，男，1966年4月14日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
被告：苟波，女，1968年7月1日出生，汉族，住重庆市大渡口区。
第三人：重庆金宝保信息技术服务有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道龙永街1幢，统一社会信用代码91500112304889486N。
法定代表人：陈苏苏。
原告重庆三峡担保集团股份有限公司与被告重庆宏鑫嵘实业有限公司（以下简称宏鑫嵘公司）、重庆嘉瑞投资担保有限公司（以下简称嘉瑞公司）、黄获、廖荣刚、杨炜、苟波，第三人重庆金宝保信息技术服务有限公司（以下简称金宝保公司）追偿权纠纷一案，本院于2016年11月1日受理后，依法由审判员刘海兵担任审判长，与人民陪审员向维界、姜全芬组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告重庆三峡担保集团股份有限公司的委托诉讼代理人屈洋，被告嘉瑞公司、黄获、杨炜的委托诉讼代理人陈钇伶到庭参加诉讼，被告宏鑫嵘公司、廖荣刚、苟波，第三人金宝保公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆三峡担保集团股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告宏鑫嵘公司偿还原告垫付的代偿款237500元；2、被告宏鑫嵘公司向原告支付代偿资金占用费（以代偿资金237500元为基数，从2016年6月23日起算至全部付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的300%计算）；3、被告宏鑫嵘公司承担本案的诉讼费4860元、律师服务费20000元、财产保全费2200元、担保费1000元；4、被告嘉瑞公司、黄获、廖荣刚、杨炜、苟波在上述第1、2、3项诉讼请求范围内共同承担连带清偿担保责任；5、原告对被告嘉瑞公司抵押给原告的抵押物处置的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年8月20日，被告宏鑫嵘公司向第三人金宝保公司提交《借款服务申请书》，向金宝保公司申请办理借款业务，宏鑫嵘公司授权金宝保平台在总授信1000万元内，分多期或多笔向出借人募集资金。2015年8月，出借人与宏鑫嵘公司、原告、金宝保公司分别签订两份金宝保《借款协议》，出借人通过金宝保平台共计向宏鑫嵘公司出借1000万元。2015年8月20日，原告与宏鑫嵘公司签订《委托保证合同》，约定原告为宏鑫嵘公司提供1000万元的连带责任保证担保。原告与嘉瑞公司、黄获、杨炜、廖荣刚签订了《最高额保证反担保合同》，保证方式为无限连带责任保证担保。被告廖荣刚与被告苟波系夫妻关系，被告苟波自愿确认该债务为夫妻共同债务，并承担连带保证责任。另外原告与被告嘉瑞公司签订《最高额抵押反担保合同》，被告嘉瑞公司自愿以其名下的房产提供抵押反担保，并办理了抵押登记。
以上合同签订后，金宝保公司于2015年8月代出借人向宏鑫嵘公司履行了放款1000万元的义务。因宏鑫嵘公司无力偿还2016年5月20日、5月23日到期的两笔利息，原告于2016年6月22日垫付了237500元代偿利息。为本案原告花费律师费20000元、财产保全担保费1000元。
被告嘉瑞公司、黄获、杨炜辩称，资金占用损失的标准过高，希望按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
被告宏鑫嵘公司、廖荣刚、苟波未作答辩。
第三人金宝保公司未作陈述。
经审理查明：2015年8月20日，被告宏鑫嵘公司向第三人金宝保公司提交《借款服务申请书》，向金宝保公司申请办理“金宝保”借款业务，宏鑫嵘公司授权金宝保平台在总授信1000万元内，分多期或多笔向出借人募集资金，具体的借款金额和期限以金宝保借款协议为准。宏鑫嵘公司申请原告为本笔业务提供连带保证担保。同日出借人（甲方）与宏鑫嵘公司（乙方）、原告（丙方）、金宝保公司（丁方）分别签订两份《借款协议》，甲方通过金宝保平台共计向宏鑫嵘公司出借1000万元。其中编号为三峡金宝〔2015〕323号《借款协议》约定：1、甲方通过金宝保平台向乙方提供借款500万元，借款期限为2015年8月21日至2017年8月20日，借款年化利率为9.5%，按季付息，到期还本，2015年11月20日支付第1期利息118750元；2、乙方未按约支付借款本息时，丙方按照其对乙方的履约担保条款，于协议到期日后一个工作日内通过金宝保平台向甲方足额代偿借款本息。编号为三峡金宝〔2015〕324号《借款协议》约定的借款期限为2015年8月24日至2017年8月23日，第1期还款日为2015年11月23日，其余约定与前述借款协议一致。后丁方向宏鑫嵘公司发放贷款共计1000万元。
2015年8月20日，原告（乙方）与宏鑫嵘公司（甲方）签订《委托保证合同》，约定甲方就流动资金贷款项目融资1000万元申请委托乙方作为保证人，甲方委托乙方对其与出借人签订的《借款协议》和甲方出具的《借款服务申请书》等一系列业务合同及文件所约定的债务以及因甲方违约而应向出借人支付的违约金等提供连带责任保证，委托保证期间为主合同生效之日至主债务履行期届满之日后24个月；甲方在借款协议到期时未能向出借人偿还借款导致乙方代偿即为甲方违约，乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（比照同期银行贷款基准利率的300%执行，自代偿之日起直到乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止），以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
2015年8月20日，原告（甲方）分别与嘉瑞公司、黄获、杨炜、廖荣刚（乙方）签订了《最高额保证反担保合同》，约定：甲方作为保证人为债务人宏鑫嵘公司提供了担保，乙方向甲方提供最高额保证反担保，担保的最高债权本金为1000万元，最高额反担保保证范围为甲方为债务人代为清偿的全部债务（包括全部借款本金、利息……实现债权的费用等）、委托保证合同和主合同中约定的债务人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等，保证方式为连带责任保证，反担保期间为甲方每笔代偿义务发生之日起三年。
被告廖荣刚与被告苟波系夫妻关系。在原告与廖荣刚签订的《最高额保证反担保合同》中，被告苟波自愿确认该债务为夫妻共同债务，并承担连带保证责任。
2015年8月20日，原告与嘉瑞公司签订《最高额抵押担保（含抵押反担保）合同》，嘉瑞公司自愿以其名下的房产为宏鑫嵘公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记，本次抵押属顺位抵押。抵押房地产为嘉瑞公司名下的房产。
2016年5月20日，原告代宏鑫嵘公司偿还贷款利息237500元。
2016年9月，原告与重庆百君律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托律师作为本案代理人，原告支付律师服务费20000元。2016年9月12日，原告与重庆市教育担保有限责任公司签订《诉前担保协议》，重庆市教育担保有限责任公司为本案诉前财产保全提供担保，原告支付担保费1000元。
上述事实，有借款服务申请书、借款协议、委托保证合同、最高额保证反担保合同、最高额抵押担保（含抵押反担保）合同、房地产权证、代偿通知书、付款回单、法律事务委托合同、发票、诉前担保协议以及当事人的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告与被告宏鑫嵘公司签订的《委托保证合同》、原告与嘉瑞公司、黄获、杨炜、廖荣刚分别签订的《最高额保证反担保合同》、原告与嘉瑞公司签订的《最高额抵押担保（含抵押反担保）合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。原告于2016年5月20日代宏鑫嵘公司偿还借款利息共计237500元，原告作为保证人承担了保证责任，依据合同约定及法律规定，原告有权向债务人宏鑫嵘公司追偿。根据《委托保证合同》的约定，宏鑫嵘公司应当支付原告自代偿之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的三倍计算至代偿款付清时止的代偿资金占用费。原告要求从2016年6月23日起计算，本院予以确认。同时，宏鑫嵘公司还应向原告支付律师服务费20000元及担保费1000元。被告嘉瑞公司、黄获、杨炜、廖荣刚、苟波作为连带保证反担保人，应当对上述债务承担连带保证责任。被告嘉瑞公司提供其名下的房屋作为宏鑫嵘公司上述借款的抵押反担保并办理了顺位抵押登记，原告作为抵押权人有权在抵押权存续期间就上述抵押财产在上述代偿款（借款利息）、代偿资金利息债权范围内优先受偿。但其办理的抵押为顺位抵押，根据物权法的规定，按照登记的先后顺序清偿，故原告仅有权对上述房屋折价或者拍卖、变卖的价款超出该抵押物在本次抵押顺位前的担保债权部分，在前述的债权范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第一百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆宏鑫嵘实业有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司代偿款237500元；
二、被告重庆宏鑫嵘实业有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司代偿资金占用费（以237500元为基数，从2016年6月23日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的三倍计算至付清时止）；
三、被告重庆宏鑫嵘实业有限公司支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司律师服务费20000元、财产保全担保费1000元；
四、被告重庆嘉瑞投资担保有限公司、黄获、杨炜、廖荣刚、苟波对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
五、原告重庆三峡担保集团股份有限公司有权就被告重庆嘉瑞投资担保有限公司名下的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二、三项债权范围内顺位优先受偿；
六、驳回原告重庆三峡担保集团股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4860元，财产保全费2220元，合计7080元，由被告重庆宏鑫嵘实业有限公司、重庆嘉瑞投资担保有限公司、黄获、杨炜、廖荣刚、苟波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 刘海兵
人民陪审员 向维界
人民陪审员 姜全芬
二〇一七年五月十二日
书 记 员 阳婷婷