广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗中法民一终字第2044号
上诉人（原审被告）：庄某，男，1974年11月10日出生，汉族，身份证住址广州市天河区车陂西路***号*栋***房。
委托代理人：何渊智，广东瑞科律师事务所律师。
委托代理人：叶丽君，广东瑞科律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：谢某，女，1974年4月30日出生，汉族，身份证住址广州市天河区车陂西路***号*栋***房。
委托代理人：杨慕珊，广东国政律师事务所�师。
上诉人庄某为与被上诉人谢某离婚后财产纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2013）穗天法民一初字第1976号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明：谢某、庄某原为夫妻，于2003年8月13日生育女儿庄梓菲。后因双方感情不合，谢某、庄某双方于2009年11月9日签订《离婚协议书》，并经原审法院调解离婚。原审法院作出（2009）天法民一初字第3289号《民事调解书》，调解：离婚后，女儿庄梓菲由谢某携带抚养，庄某从2009年11月起至2011年10月止，每月支付抚养费1300元，从2011年11月起至庄梓菲大学毕业时，每月支付抚养费1500元给庄梓菲，庄梓菲的教育费用凭有关教育机构出具的发票由庄某负担等内容。
位于广州市天河区棠德南路225号301房于2009年11月10日取得房屋产权证，谢某是登记的房地产权属人，因购买房屋�中国银行贷款290000元。谢某、庄某均确认该房屋购买于双方婚姻关系存续期间。谢某主张双方约定离婚后该房屋归谢某所有，房屋贷款由庄某负责偿还。对此，谢某提供了双方于2009年11月9日签订的《离婚协议书》，其中约定：“现由于感情破裂双方协议同意离婚，对于夫妻关系存在期间共同财产做出以下分割：1、A、夫妻共同所有的位于广州市天河区车陂西路396号，广州合成材料研究院有限公司大院内属于单位房改房，已领取房产证的5栋1**号房，男方同意归女方所有，男方必须协助女方办理过户变更的一切手续，过户一切费用由男方负责。B、为方便女儿庄梓菲的上学，改善孩子的学习环境，男方同意在广州市天河区棠德花园购买棠德南路225号301房，该套房产贷款金额29万元，分为20年按揭，每月按揭费金额1800元（具体按照银行提供的金额），男方同意此套房产归�方所有，并于每月月初（5）号前将该笔按揭款1800元交至女方手中或指定的银行账号。逾期不归还的，按日10%支付违约金，该笔贷款男方必须在6年内，最长不能超过7年内全部还清…3、女儿庄梓菲由女方抚养。男方同意前两年每月给1300元作为生活费，以后每年每月给1500元作为生活费，一直到女儿大学毕业上班前。生活费每两个月月初（5号前）归还女方。女儿教育费（包括学校和各种课外补习、学习兴趣班、托管费等）由男方负担。男方不得托欠生活费和教育费。逾期不归还的，按日5%支付违约金。女儿保险费由男方负责…”。庄某确认该协议是其所签，但认为该协议对其不公平，而且约定的违约金数额过高。
谢某、庄某均确认广州市天河区棠德花园购买棠德南路225号301房在2012年8月之前的银行贷款庄某均已支付。谢某提供的银行对账单显示自2012年8月至2013年6月，每月贷款的还款金额分别为：1904元、1893.85元、1899.80元、1900.25元、1845.37元、1853.19元、1845.37元、1845.37元、1845.68元、1847.07元、1845.37元，合共20525.32元。庄某对该对账单无异议，但认为其现经营的公司状况不好，经济困难，房屋贷款应由谢某也承担一部分。对此，提交了：广州瑞铭试验设备有限公司的经营情况说明、欠款单、纳税申报表。经质证，谢某有异议。
谢某主张女儿庄梓菲每年应缴的保险费为1903元，并提供了：信诚人寿保险有限公司的《保险单》，该保险单载明的缴费日期为每年的8月12日。经质证，庄某对该证据的真实性无异议，但认为保险费应谢某、庄某各承担一半。对此，提交了：落款日期同为2009年11月9日的一份协议书，该协议书第三条约定有“女儿保险费双方各负责一半”的内容。庄某确认该协议书签订在先，谢某提交的协议书签订在后。经质证�谢某认为协议书的内容应以最后签订的为准。谢某确认已经发生的保险费，庄某已经全部支付。
谢某主张在2012年7月23日至2013年4月24日期间庄某共支付给谢某34000元。谢某认为该34000元用于庄某应付的女儿2012年4月至2013年6月每月的抚养费1500元合共22500元、女儿参加奥数和英语竞赛补习班的费用合共2850元、女儿的托管费7000元、女儿的保险费1903元。庄某对谢某所称的托管费有异议；庄某认为除女儿抚养费、参加补习班的费用、保险费支出外，其余费用均应是房屋按揭款。谢某对于托管费的支出没有提供证据证实。
原审法院认为：夫妻可以约定婚姻关系期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于本案讼争房屋的所有权问题，由于谢某、庄某双方已在2009年11月9日签订的《离婚协议书》中对双方的夫妻共同财产、共同债务、女儿抚养教育的支付等作出约定等问题作出约定。上述协议是双方当事人在平等、自愿的前提下协商一致的结果，该协议具有民事合同性质，是双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力。
对于位于广州市天河区棠德南路225号301房所有权的归属问题，谢某、庄某在离婚协议中约定该房屋所有权归谢某所有，现谢某要求确认上述房屋归其所有并无不当，原审予以支持。
对于因购买位于广州市天河区棠德南路225号301房而产生银行贷款的偿还问题，谢某、庄某在离婚协议中约定庄某至迟在2016年11月9日前清偿所有贷款，此前需每月5日前将银行贷款相应的数额支付给谢某，该约定并未违反法律规定，双方均应按该约定切实履行。对于违约金的数额，谢某、庄某约定按每日10%的标准计算违约金，该违约金的数额过分高于谢某的实际损失，故原审对庄某违约金的数额过�的抗辩予以采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款的规定，考虑到谢某的实际损失，根据公平原则和诚实信用原则将违约金调整为同期贷款利率。
对于2012年8月以前发生的贷款已由庄某全部支付这一事实，双方均无异议，原审予以确认。本案中，谢某、庄某双方争议的是2012年8月至2013年6月期间已经发生的贷款20525.32元，庄某是否已经足额支付。谢某、庄某均确认庄某在上述期间共支付了34000元，其中22500元是支付给女儿的抚养费、2850元是支付给女儿参加奥数和英语竞赛补习班的费用、其中1903元是支付女儿的保险费，对此原审予以确认。谢某认为余款用于支付女儿的托管费，庄某则认为余款用于支付的银行贷款。谢某对此未能提供证据证实，故应由谢某承担举证不能的法律后果，原审对庄某的抗辩主张予以采信，即：上述款项的余款6747元（34000元-22500元-2850元-1903元）是庄某支付的银行贷款。综上，2012年8月至2013年6月共发生银行贷款20525.32元，现庄某已支付6747元，庄某还应支付13778.32元。庄某未按期向谢某支付上述款项，谢某要求庄某支付违约金有理，原审予以支持。对于违约金的数额，如前所述，应以银行同期贷款利率为准。谢某主张自2013年7月1日起计算违约金，但双方约定的付款时间为每月5日前，故违约金应自2013年7月5日起计算。
对于女儿保险费的负担问题，谢某、庄某在离婚协议中约定该款由庄某负担。现庄某主张该款项应一人负担一半，虽然提交了双方签订的协议书，但庄某确认其提交的协议书签订时间在谢某提交的《离婚协议书》之前，在两份协议书内容有争议的情况下，应以签订时间在后的协议内容为准。故原审对庄某的抗辩主张不予采信。现谢某要求确认庄某负担女儿每年的保险费1903元并无不当，原审予以支持。
综上所述，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于2014年1月8日作出判决：一、位于广州市天河区棠德南路225号301房归谢某所有。二、自本判决书发生法律效力之日起十五日内，庄某支付谢某2012年8月至2013年6月期间的银行贷款差额13778.32元及违约金（违约金按银行同期贷款利率自2013年7月1日起计至实际清付时止）。三、庄某于2016年11月9日前负责还清因购买广州市天河区棠德南路225号301房而产生的银行贷款；还清全部贷款前庄某应于每月5日前将银行贷款相应的数额支付给谢某，逾期则应按同期贷款利率的标准自应付款当月5日起至实际付款之日支付违约金给谢某。四、庄某负责支付女儿每年的保险费1903元。五、驳回谢某�其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审受理费9500元，由谢某负担50元，庄某负担9450元。
判后，庄某不服，向本院提起上诉称：一、双方签订《离婚协议书》时存在欺诈行为，导致庄某产生重大误解。双方在婚姻存续期间是为了婚生女儿庄梓菲的上学生活方便才购买了棠德南路225号301房，但谢某起草的《离婚协议书》并没有明确指明该房子归女方所有，才导致庄某被欺诈而签订了该《离婚协议书》。二、双方签订的《离婚协议书》未生效。双方的《离婚协议书》第7条约定，本协议书需由公证机构公证。第8条约定，本协议书一式三份，自婚姻登记机构颁发《离婚证》之日起生效。该离婚协议书时至今日，既没有公证机构的公证，也没有婚姻登记机构颁发的离婚证并经见证留档。三、双方签订的《离婚协议书》违反《婚姻法》确定的男女平等原则，违反《合同法》确定的公平原则，依法应认定无效。综上，请求二审法院撤销原审判决，改判驳回谢某的诉讼请求，一、二审受理费由谢某承担。
谢某答辩称：同意原审判决。
二审经审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为，关于涉案《离婚协议书》的效力问题，谢某、庄某双方签订的协议书属双方真实意思表示，没有违反法律和法规的禁止性规定，对双方具有法律约束力，故本院对《离婚协议书》予以确认，双方均应按协议履行。庄某上诉主张称受谢某的欺诈才签订了该《离婚协议书》，同时主张称《离婚协议书》的约定显失公平，但并未提供相应证据证实，也未在法定期限内向法院起诉请求撤销该《离婚协议书》，故本院对其上诉主张不予支持。谢某、庄某双方经原审法院调解离婚，已无需婚姻登记机关颁发《离婚证》，双方的婚姻已依法解除，因此双方签订的《离婚协议书》已发生法律效力，庄某上诉主张称涉案《离婚协议书》效力待定的说法没有依据，本院不予支持。
因此，原审法院根据双方签订的《离婚协议书》的相关约定作出本案判决，并无不当，本院予以维持。庄某的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法﹤javascript：SLC（5110，0）﹥》第一百七十条﹤javascript：SLC（5110，153）﹥第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9500元，由上诉人庄某承担。
本判决为终审判决。
审判长 杨晓航
审判员 王 敏
代�审判员何润楹
二〇一四年四月××日
书记员 郭桂芳