四川省盐边县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盐边民初字第1369号
原告周洪林，男，汉族，1947年10月2日生，城镇居民，住盐边县。
被告李付春，男，汉族，1972年2月17日生，农村居民，住盐边县。
原告周洪林与被告李付春财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年5月26日立案受理后，依法由审判员严天洪适用简易程序公开开庭进行审理。原告周洪林、被告李付春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周洪林诉称：2001年3月原告与盐边县科技局签订了《关于由周洪林实施田湾种养植科技示范项目的协议》，按协议约定盐边县科技局将自己所有的、位于盐边县红泥乡（现红果彝族乡）金河村三社（现岔河村田湾）原“二滩田湾种养殖示范基地”的2.26亩土地使用权转让给原告，用于抵偿盐边县科技局欠原告的工程款，今后由原告对该基地投入资金进行种养植管理使用和收益。协议签订后，在盐边县科技局的协助下，盐边县国土局于2002年3月18日发出“盐边国土（2002）0XX号文件”将该宗土地使用权划归原告使用，2002年6月19日盐边县国土局为原告颁发了“盐边国用（2002）字第169号《中华人过共和国国有土地使用证》”，将该宗土地1506.74平方米（约合2.26亩）正式划归原告。由于原告资金紧张，暂时没有对该宗土地进行进一步的开发利用，导致土地闲置。从2003年起被告及当地的其他三户村民便将原告暂未使用的土地种植了农作物，几年来经原告多次沟通说明后，其他三位农户将占用原告的土地退回了原告，只有被告不听劝阻，今年还将其他三户退还原告的土地一并种上了玉米、芒果等农作物。经原告多次交涉未果，现起诉请求人民法院依法判令被告返还侵占的2.26亩土地并赔偿原告的损失费6000元（从2003年至2015年共计12年，每年500元。），并由被告负担本案诉讼费。
原告周洪林为支持自己诉讼主张，向本院提交了以下证据：
证据一：《土地使用证》原件一份，欲证明：原告对被告侵占的2.26亩土地具有合法的使用权；
证据二：2001年3月原告与盐边县科技局签订的《关于由周洪林实施田湾种养植科技示范项目的协议》，欲证明被告现在侵占的2.26亩土地是盐边县科技局转让给原告的，原告具有合法的使用权；
证据三：2002年3月18日盐边县国土局给原告及盐边县科技局出具的文件，欲证明：被告现在侵占的2.26亩土地原来是属于盐边县科技局，后来通过合法途径已经转让给了原告；
证据四：盐边县彝族乡岔河村人调解委员会出具的《证明》，欲证明原告曾请求当地村委会对该纠纷进行调解，但村书记在征求了被告意见后，被告不同意铲除果树和归还土地，所以调解未果。
证据五：被告侵占原告的土地现场照6张，欲证明被告在原告的2.26亩土地上种植了芒果及玉米等农作物的事实。
证据六：“盐边县国土局边国土发（1995）第14号文件”及收据一份（均系复印件），欲证明盐边县科技局在征用原盐边县红泥乡岔河村三社的2.26亩集体土地时向当时的土地所有者支付了土地补偿费678元、青苗补偿费400元及征地的红线图位置的事实。
被告李付春辩称：被告现在的确耕种了属于原告所有的原盐边县科技局（原盐边县科委）田湾种养植基地的2.26亩土地，但是该土地原本属于被告一家自己开垦出来的荒坡地，被告一家在原盐边县科委征用该宗土地前，被告一家就一直在耕种这片土地，后来盐边县科委征用该宗土地时更本没有向被告一家支付土地补偿费和青苗补偿费，开垦该片土地被告一家花了大量的心血，由于被告没有得到土地补偿费、青苗费，因此被告不同意将该土地交还给原告。这20多年中，被告多次找到政府追讨土地补偿费和青苗费，但是都没有得到处理。原盐边县科委在建设该基地时还租用了被告一家的房屋居住，至今没有支付被告的租金。基于上述理由，被告不同意交还这2.26亩土地，除非原告把拖欠的土地补偿费和青苗补偿费及各种损失共计10万元支付给被告。
被告李付春为了支持自己的主张，向本院提交了以下证据：
2015年6月8日盐边县红果彝族乡岔河村村民委员会及岔河村火房村民小组共同出具的证明一份，欲证明现盐边县科技局征用后又转让给原告的2.26亩土地，在被征用前属于被告在耕种的开荒地。
经过庭审质证，被告李付春对原告所举证据的质证意见为：对证据一，认为自己没有办理过土地使用证，不清楚该使用证的真伪；对证据二和对证据三，认为这两组证据均是盐边科技局与原告之间的事，与自己没有任何关系，被告不发表其他意见；对证据四，被告承认当地村支书曾经打电话与自己交换过意见，但是被告仍然坚持自己的意见：即谁要来使用这片土地，谁就要向被告支付土地补偿费、青苗补偿费及其他损失费；对证据五，被告无异议，承认照片的真实性，自己在这2.26亩土地上种植了芒果、玉米等农作物；对证据六，被告不清楚盐边县国土局为原盐边县科委土地征用文件、也不清楚原盐边县科委是否向当地有关部门支付了土地补偿费、青苗费，所以不发表其他意见。原告周洪林对被告李付春所举证据的质证意见为：对该证据没有异议。
通过庭审质证，本院对各方当事人无异议的证据予以采信，作为本的定案依据，对各方有异议的证据，本院将综合其他证据进行认定。
经审理查明：1995年6月盐边县科技局的前身盐边县科委向盐边县红泥乡岔河村三社（现在更名为“盐边县红果彝族乡岔河火房村民小组”）田湾处征用了集体非耕地2.26亩（折合1506.74平方米），1995年6月26日盐边县科委向当地集体组织缴纳了被征土地的土地补偿费678元、青苗补偿费400元；1995年7月4日盐边县国土局向盐边县人大办公室、攀枝花市科委、盐边县红泥乡土管办、盐边县国土局地籍股、盐边县科委、红泥乡人民政府送达了“边国土管发（1995）字第14号关于征用红泥乡岔河村三社集体土地的通知”，正式批准盐边县科委征用红泥乡岔河村三社田湾处的2.26亩集体非耕地，用于建立盐边县田湾种养业科技示范场基地。后来由于资金不足，盐边科委（后更名为盐边县科技局）无力支付原告周洪林建设该基地的工程款，遂于2001年3月5日与原告周洪林签订了《关于由周洪林实施田湾种养植科技示范项目的协议》，该协议约定由盐边科技局将该基地转让给原告周洪林，由原告周洪林对该基地投入资金进行种养植管理使用和收益。2002年6月19日盐边国土局为原告周洪林颁发了《盐边国用（2002）字第169号国有土地使用权证》。后来由于原告周洪林资金不足，未及时对该基地实施种养植项目导致该基地2.26亩土地闲置，于是基地周边部分村民便在该基地的土地上种植了农作物，原告周洪林知晓并出面阻止后，除被告李付春外，其他村民将土地全部归还给了原告周洪林，只有被告李付春由于认为自己没有得到被征用土地的补偿费、青苗费，不仅未向原告周洪林退还侵占的土地，还将将其他村民退还原告周洪林的土地一并种上了芒果、玉米等农作物。经协商未果，原告周洪林遂向本院起诉，要求判令被告李付春退还侵占的土地2.26亩、赔偿被侵占土地的损失费6000元并由被告李付春负担本案诉讼费。另查明，在诉讼中原告周洪林未向本院举出6000元损失费的证据。
本院认为：1995年6月盐边县科技局的前身原盐边县科委征用盐边县红泥乡岔河村三社（现为盐边县红果彝族乡岔河村火房村民小组）田湾处的2.26亩集体非耕地，用于用于建立盐边县田湾种养业科技示范场基地，并向土地所有者支付了相应的土地补偿费、青苗费，盐边县国土局于1995年7月4日批准盐边县科委征用用该宗土地后，依法向盐边县科委划拨了该宗土地，盐边县科委于1995年7月4日正式取得了该宗土地的使用权。后来盐边县科委更名为盐边县科技局，盐边县科技局于2001年3月5日将该基地的土地使用权转让给原告周洪林，盐边县国土局、盐边县人民政府于2002年6月19日依法为原告周洪林颁发了《国有土地使用证》，原告周洪林于2002年6月19日依法取得了盐边县科技局“二滩田湾种植、养殖示范基地的2.26亩土地的使用权。被告李付春强行侵占原告周洪林这2.26亩土地用于种植芒果及玉米，经原告周洪林阻止后仍然不停止其侵权行为，严重损害了原告周洪林的合法权益。依照《中国华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”、第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”、第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”、第三十八条“本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并使用”规定，原告周洪林依法取得的土地使用权，属于不动产物权，被告李付春侵害了被告周洪林的不动产物权，应该承担排除妨害、恢复原状、赔偿损失的民事责任，因此原告周洪林要求被告李付春返还土地的请求本院依法予以支持，但是对于被告李付春种植在原告周洪林2.26亩土地上的芒果、玉米等农作物，为了减少被告李付春的损失，被告ＸＸＸ在归还土地时芒果树由被告李付春自行移出，玉米等农作物待秋季收获后再行归还土地；至于原告周洪林要求被告李付春赔偿损失的主张，由于原告周洪林未向本院提交损失的有关证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，对原告周洪林要求赔偿损失6000元的主张，本院依法不予支持。对被告李付春认为应该由原告周洪林向其支付土地补偿费、青苗补偿费等损失10万元的主张，由于不属于本案审理的范围，故本案不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条、第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告李付春于2015年10月31日前将位于盐边县红果彝族乡岔河村火房村民小组田湾处盐边县科技局田湾种养植基地2.26亩土地返还给原告周洪林；被告李付春在返还该土地前应自行将种植在该土地内的芒果等果树从地内移出、将种植的玉米等粮食作物自行收获，否则原告周洪林在收回该土地过程中造成的芒果树、玉米等农作物损失由被告李付春自行负责；
二、驳回原告周洪林的其他诉讼请求。
本案案件受理费25元，由被告李付春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 严天洪
二〇一五年八月五日
书记员 宋祺逸