上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初13260号
原告：上海秋元华林建设集团有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：瞿建荣，董事长。
委托诉讼代理人：贾润峄，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邱宇，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
被告：上海漕溪绿地综合开发有限公司，住所地上海市徐汇区。
法定代表人：杨春，董事长。
委托诉讼代理人：李少帅，男。
原告上海秋元华林建设集团有限公司诉被告上海漕溪绿地综合开发有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾润峄、邱宇，被告委托诉讼代理人李少帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上海秋元华林建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程余款1,502,461.30元；2.被告向原告支付逾期付款的利息，其中工程余款1,318,486.30元自2014年5月7日起计算至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；工程保证金183,975元自2015年7月22日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年10月23日，原、被告签订《汇阳广场室内装饰(十六～二十层)工程施工合同》，被告将上海市田林路XXX号、XXX号汇阳广场塔楼室内装饰工程交由原告承包施工，施工范围包括：塔楼标准层室内装修(十六层至二十层)的候梯厅、卫生间、茶水间、走道、前室等。承包方式为：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收。合同为固定单价合同，合同价款暂定为3,759,226元(含五层措施费一次性包干90,000元)。合同付款方式为：合同签订时被告支付合同价款10%的备料款，进度款按月被告审核完成工程量的60%支付，经验收合格后支付至完成审核进度的80%，决算审定后14天内支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金，保修期满后10日内付清。本工程的保修期约定为两年。被告应在收到原告递交的竣工决算报告及结算资料后两个月内给予确认或者提出修改意见。合同签订后，被告直至2013年4月11日才付清约定的备料款。原告进场施工后，又因被告违法分包出现两次死亡事故而被安监部门责令停工整顿约40天之余，原告完成合同项下的施工任务后于2013年7月11日通过了甲方的单项工程验收，并由被告在2013年9月30日组织验收组对汇阳广场地下、地上全部工程进行了竣工验收，验收组一致认为工程符合竣工验收标准，质量合格。2014年2月23日，原告向被告递交工程结算书等全套竣工资料，结算金额为4,850,314元。2015年12月24日，上海新中创工程造价咨询有限公司出具审价报告，确认涉案工程总造价为3,679,500元。自2013年4月11日起至2014年6月23日，被告共向原告支付了合同项下的工程款(含备料款)合计2,177,038.70元，余款至今未付。因被告在工程竣工验收合格后拒绝按照审价结果支付工程验收款及质保金，构成违约，故原告提起上述诉请。
上海漕溪绿地综合开发有限公司辩称，确认被告未付工程款1,318,486.30元及未付保修金183,975元。因原告未向被告履行合同第10.6条约定的开具发票义务，被告享有先履行抗辩权，付款条件不成就，对原告主张的918,486.30元部分工程款及利息无支付义务，已开票但未付工程款400,000元同意支付自2016年2月3日(原告开票日的次日)起至实际支付之日止的利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算。2013年9月30日工程竣工验收，故保修金的付款期应为2015年10月9日，而非原告所说的2015年7月22日。同时基于原告未开具部分工程款发票的行为，被告享有先履行抗辩权，有权拒绝支付保修金及其利息。原告未实际履行合同第10.1条约定，于合同签订后向被告提交合同价款5%的履约保证金，被告享有同时履行抗辩权，无义务向原告支付10%的备料款，从双方对该款的实际履行来看，合同第10.1条约定已发生变更，双方已经按照新的合意履行完毕。被告因急于办理竣工备案，在原告工程质量存在诸多问题的情况下，仍然办理了竣工验收。后被告多次电话联系原告要求承担质保期内的维修责任，原告应付维修或置之不理。原告的违约行为使被告交付租赁物延期，造成经济损失，被告不得已联系第三方进行维修，产生损失。
本院认定事实如下：原告原名为上海秋元华林建筑装饰有限公司，后更名为上海秋元华林建设集团有限公司。
2012年10月23日，原告(承包人、乙方)与被告(发包人、甲方)签订《汇阳广场室内装饰(十六～二十层)工程施工合同》，约定被告将上海市田林路XXX号、XXX号汇阳广场塔楼室内装饰工程(以下简称系争工程)交由原告承包施工，承包范围：塔楼标准层室内装修(十六层至二十层)：候梯厅、卫生间、茶水间、走道、前室。承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收。本合同为固定单价合同，合同价款暂定为3,759,226元，含措施费五层一次性闭口包干90,000元。合同付款方式：10.1合同签订时乙方提交合同价款5%的履约保证金；甲方同时支付10%的备料款。10.2进度款按每月甲方审核完成工程量的60%支付；10.3经验收合格后，支付至完成审核进度的80%，并退回履约保证金；10.4决算审定后14天内支付至结算价的95%；10.5剩余5%作为保修金，保修期满后10日内无息付清；10.6甲方每次支付款前，乙方须提供有效工程发票。11.1.3竣工日期为乙方提交竣工验收报告并经甲方验收合格之日。11.2.2乙方应按国家有关规定在竣工后1个月内向甲方提出竣工结算报告。甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后两个月内给予确认或者提出修改意见。如有必要，工程结算将委托有资质的审计公司审定。甲乙双方各自承担的审价费按上海市建设和管理委员会、上海市物价局沪建计联(2005)834号、沪价费(2005)056号文收费标准计取。12.4保修期：二年，自本工程验收合格之日起。
2013年3月22日，被告向原告支付200,000元；4月11日，被告向原告支付175,000元；5月23日，被告向原告开具《收据》，交款单位为原告，收款事由：履约保证金，金额187,961.30元；同日，原告向被告开具工程款金额为590,000元的发票；5月24日，被告向原告支付402,038.70元；7月19日，被告向原告支付300,000元；8月23日，被告向原告支付230,000元、170,000元。
2013年9月30日，被告组织对包含系争工程在内的汇阳广场项目地上及地下建筑进行竣工验收。经验收组检查验收，符合竣工验收标准，质量合格。同年12月5日，上海市徐汇区建设和交通委员会向被告核发《建设工程竣工验收备案证书》。
2013年12月6日，原告向被告发送《工程催款函》，明确被告应付工程进度款38%(约136万)至今未付，要求其在2013年12月18日之前及时兑现拖欠的工程款。当日，该函由被告签收。
2014年1月8日，原告向被告发送《工作联系单》，主题：关于系争工程的质量问题及工程款支付事宜，被告应付工程款136.6万元，但迟迟不肯付款，已单方面违反合同，对于质量问题，原告愿意在被告支付工程款的前提下进行维修。当日，该函由被告签收。
2014年1月22日，被告向原告支付500,000元。
2014年2月13日，原告向被告提交竣工结算资料，被告于当日签收。
2014年6月23日，被告向原告支付共计200,000元。
2014年7月18日，原告再次向被告发送《工作联系单》，催讨系争工程未付款项，该函通过EMS(单号：XXXXXXXXXXXXX)于7月19日寄发给被告。
2015年12月24日，上海新中创工程造价咨询有限公司出具系争工程审价报告，工程开工日期2012年10月8日，竣工日期2013年7月11日，审定结算金额3,679,500元。报告中载明：“以上审定结果，我公司已于2015年10月20日，会同建设单位(即被告)及施工单位(即原告)共同商定，并签章确认。其核减金额，应从送审结算金额中扣除。”
2016年2月1日，原告向被告开具金额为350,000元的发票，被告未付款。此时，原告已开票被告未付工程款已达400,000元，被告向原告支付的工程款共计2,177,038.70元。
审理中，原告当庭表示，若被告能够支付工程款，同意开具发票。
以上事实，除原、被告庭审陈述外，另有工程施工合同、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案证书、竣工结算资料提供情况登记表、审价报告、中国工商银行收款回单、发票、收据等证据证实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，具有法律约束力，双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。本案中，原、被告签订的施工合同合法有效，双方当事人均应恪守履行。原告已完成施工，并经被告组织验收，符合竣工验收标准、质量合格，被告应按约履行相应的付款义务。原、被告双方对已付工程款2,177,038.70元并无异议。对于工程余款1,318,486.30元，被告主张其中918,486.30元及保修金因原告未按照合同约定提供有效的工程发票，故被告有权依据先履行抗辩权拒绝支付。法律规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。本案中，因原告已向被告开具有效的400,000元工程款发票，而被告未及时支付，故原告享有先履行抗辩权，不再就工程余款向被告开具发票，以减少税赋等损失，且原告在审理中表示愿意开具有效的工程款发票，被告关于因原告未开具发票而拒绝支付工程余款1,318,486.30元和保修金183,975元的抗辩意见，不能成立。原告主张被告支付工程余款1,502,461.30元之诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。施工合同约定，决算审定后14天内支付至结算价的95%。本案中，原告向被告提交竣工结算报告后，系争工程又经有资质的审计公司审定，并于2015年12月24日出具审价报告，载明：“以上审定结果，我公司已于2015年10月20日，会同建设单位及施工单位共同商定，并签章确认。其核减金额，应从送审结算金额中扣除。”故决算审定之日应为2015年10月20日，结算价的95%(3,679,500元*95%=3,495,525元)支付日期应为2015年11月3日。关于保修金，施工合同约定，剩余5%作为保修金，保修期满后10日内无息付清。保修期二年，自本工程验收合格之日起。本案中，包括系争工程在内的汇阳广场项目地上及地下建筑于2013年9月30日经被告验收合格，并出具竣工验收报告，故保修金的支付日期应为2015年10月10日。原告主张被告向其支付逾期付款的利息之诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但起算时间有误，依法予以调整。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下：
一、上海漕溪绿地综合开发有限公司于本判决生效之日起十日内向上海秋元华林建设集团有限公司支付工程款1,502,461.30元；
二、上海漕溪绿地综合开发有限公司于本判决生效之日起十日内向上海秋元华林建设集团有限公司支付逾期付款的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算，其中工程款1,318,486.30元自2015年11月4日起计算至实际支付之日止，工程保修金183,975元自2015年10月11日起计算至实际支付之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计10,100元，由上海漕溪绿地综合开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 袁 欣
二〇一七年十月九日
书记员 卜雯婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。