湖南省龙山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）湘3130执异3号
异议人（申请执行人）湖南龙山农村商业银行股份有限公司（原龙山县农村信用合作联社）。
法定代表人吴开运，该公司理事长。
异议人（被执行人）黄兴仁，男，1947年10月6日出生，汉族，初中文化，住龙山县民安街道办事处回龙路**号。
本院在执行湖南龙山农村商业银行股份有限公司（原龙山县城市信用社、原龙山县民安信用社）与黄兴仁借款合同纠纷过程中，于2017年8月15日作出（2015）龙执字第268号之三执行裁定书，对黄兴仁抵偿给湖南龙山农村商业银行股份有限公司的土地范围为从龙山县民安街道办事处南门二桥处209国道方向向里延伸1.6555亩(1103㎡)，该土地范围包含原划定的209国道公路预留地213.33平方米。异议人湖南龙山农村商业银行股份有限公司和黄兴仁对（2015）龙执字第268号之三执行裁定书均不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人湖南龙山农村商业银行股份有限公司称，根据龙山县人民法院（1999）龙执字第93号、第94号民事裁定书，将黄兴仁的纸袋厂房及用地予以扣押，并抵偿了黄兴仁所欠原龙山县城市信用社、原龙山县民安信用社贷款本息。关于临回龙路56.9㎡和临209国道213.33㎡作为公路预留地是公路建筑控制区内土地，且该公路预留地给黄兴仁及回龙村村委会进行了补偿和支付了相关费用，理应由申请执行人管理使用，至于法院扣留该款执行黄兴仁所欠李胜祥工程款债务，与申请执行人无关。同时按照湘西自治州中级人民法院（2003）州国确字第1号民事确认书认为，对黄兴仁的财产和房地产保全抵偿债务不得超出两调解书确定的范围，龙山县人民法院按申请执行人委托的龙山县人民银行重新计算的借款利息金额执行，超过了调解书约定的范围，应由申请执行人退赔，通过计算，在没有计算执行迟延履行金和逾期利息的情况下，反而多付了黄兴仁23000多元，同时相应的土地出让金、征地费用成本黄兴仁均未承担。龙山县法院并没有超金额执行，不存在执行回转，龙山县人民法院作出的执行回转相关裁定书事实不清，适用法律错误，请求依法支持异议人湖南龙山农村商业银行股份有限公司的异议请求。
异议人黄兴仁称，黄兴仁与原龙山县城市信用社、原龙山县民安信用社借款本息及受理费等共计为462570元，法院对异议人房地产评估时没有让黄兴仁参加，评估出来的价格也多于调解书偿还的金额。抵偿土地面积只有895㎡，不是裁定书的1103㎡，法院只对多执行的土地部分退回，另给湖南龙山农村商业银行股份有限公司从回龙路让一条通道不合理、不公正。
经审查，湖南龙山农村商业银行股份有限公司与黄兴仁借款合同纠纷执行一案，由两案组成，即本院作出的（1997）龙经初字第80号原龙山县城市信用社与黄兴仁借款纠纷一案和（1998）龙经初字第7号民安信用社与黄兴仁借款纠纷一案，两案均为调解结案。（1997）龙经初字第80号民事调解书确定的内容为：黄兴仁欠城市信用社贷款本金214000元，利息122382元，（利息计算至1998年12月20日，原告让息7730元），本息合计336382元，抵减10000元股金（含红得）后，黄兴仁自愿用民安镇环城路纸贷厂（回龙路29号）房地产按国家估价进行偿付，拆价偿付的房地产，必须是靠民安镇南门二桥方有门面的地段。案件受理费用7730元黄兴仁自愿负担。（1998）龙经初字第7号民事调解书确定的内容为：黄兴仁欠民安信用社贷款本金94000元，利息20608元，本息合计114680元，定于1998年12月20日前变卖房地产后付清，案件受理费用3850元黄兴仁自愿负担。
两案发生法律效力后，黄兴仁未按调解书履行，1999年12月31日本院分别作出（1999）龙执字第93号、94号裁定书，将黄兴仁厂房和用地予以扣押。（1999）龙执字第93号裁定书内容为：对黄兴仁现有的厂房用地1.1475亩及厂房予以扣押,同时对临回龙路沟面积为0.085亩土地予以扣押,该扣押划拨地用来抵偿所欠城市信用社欠款。（1999）龙执字第94号裁定书内容为：对黄兴仁经营的环城纸袋厂房及用地0.508亩予以扣押划拨。
本院委托龙山县房地产估价事务所对黄兴仁纸袋厂房324㎡进行评估，价格为54886元；委托龙山县地价估价事务所对黄兴仁纸袋厂房用地0.508亩（338.67㎡）进行评估，价格为103294.35元。对邻209国道213.33㎡国道预留地进行评估，应补偿12791.61元。以上三项共计价值170971.96元，用于抵偿黄兴仁所欠龙山县民安信用社借款本息158503.96元，诉讼费用3850元，执行费用2000元。龙山县民安信用社接受了土地，剩余的6518元，转入（1997）龙经初字第80号案的执行。
本院委托龙山县房地产估价事务所对黄兴仁纸袋厂房401.59㎡进行评估，价格为68029元；委托龙山县地价估价事务所对黄兴仁厂房用地1.1475亩进行评估，价格为238142.5元。对邻回龙路道0.085亩（56.9㎡）公路预留地进行评估，应补偿3375.55元。以上三项共计价值309547.05元，用于抵偿黄兴仁所欠龙山县城市信用社借款本息440845.49元。龙山县城市信用社接受了土地，尚欠部分因黄兴仁暂无财产可供执行,法院中止执行。
2000年5月，龙山县人民政府为龙山县城市信用社、龙山县民安信用社办理了龙国用[2000]字第68号、龙国用[2000]字第69号国有土地使用证，面积分别为773.69㎡和328.5㎡。为转为商业用地，二信用社向国土部门共缴纳各项费用49000元。2000年4月,给回龙村补偿土地出让费17490元,村组表示,黄兴仁用于抵账的土地原村组已与黄兴仁纸袋厂签订土地征收协议,公路预留地征收补偿款属黄兴仁所有,信用社补偿了黄兴仁12368元,但该款扣减了黄兴仁所欠借款。对邻209国道0.32亩（213.33㎡）国道20米预留地，对邻回龙路道0.085亩（56.9㎡）公路预留地按规定未纳入二信用社土地权证。
1993年6月19日，黄兴仁与回龙村六组村民郭述前、向胜泉双方协议以18500元每亩共计54390元价格取得纸袋厂土地使用权，经人工丈量共为2.94亩(1963.5㎡),同时含六组0.48亩)。
综上，龙山县人民法院共计查封黄兴仁抵账土地面积为1.7405亩(1160.3334㎡,含56.9㎡回龙路预留地)，经国土局测绘,该地块总面积为1204.66㎡。
本院在审理（1997）龙经初字第80号原龙山县城市信用社与黄兴仁借款纠纷一案过程中，龙山县城市信用社申请财产保全，本院查封了黄兴仁全部厂房设施及九万余条编织袋，并由黄兴仁妥善保管和销售。2002年3月，黄兴仁以该查封裁定书没有扣押清单，没有其签名盖章，执行人员暗地将土地转让给二信用社，且超标执行11781.85元为由，请求确认执行行为违法。本院经审查认为应负担的诉讼费、执行费和评估费用均由信用社垫付，故没有超标的执行。
黄兴仁不服，向州中级人民法院申请复议，2003年7月16日，州中院作出（2003）州国确字第1号民事确认书认为：龙山县人民法院根据龙山县城市信用社的申请，对黄兴仁的财产进行查封，考虑黄兴仁生产经营信誉，对查封财产不加封条，并要求黄兴仁保管、销售，没有违法。龙山县人民法院在执行（1997）龙经初字第80号民事调解书及（1998）龙经初字第7号民事调解书时，按两调解书的约定，将被执行人黄兴仁的环城纸袋厂的厂房及土地执行给申请执行人，是以其财产及土地使用权抵偿债务的执行措施，在执行过程中委托相关机构进行了评估，执行措施符合法律的规定。但在执行中只按照申请执行人湖南龙山农村商业银行股份有限公司委托龙山县人民银行重新计算的借款利息数额执行，超出两调解书约定的范围，处理不当，应由申请执行人退赔。综上维持龙山县人民法院（2002）龙法确字第1号确认书。
1996年黄兴仁以龙山县民安镇环城纸厂诉李胜祥建设工程承包合同纠纷一案，经本院判决：由龙山县民安镇环城纸厂支付尚欠李胜祥工程款47657.38元,并负担案件受理费2044元。
2004年12月6日，本院按照州中级人民法院的确认，按二案民事调解书计算的本金和利息核算执行，余款27946.49元,连同占用差额利息共计29908元,由本院从龙山县农村信用合作联社提取,用于执行(1996)龙民初字第22号龙山县民安镇环城纸厂诉李胜祥建设工程承包合同纠纷一案，将此钱付给了李胜祥。
本院审查认为，本院原执行上述借款二案时，以黄兴仁的厂房土地抵偿现湖南龙山农村商业银行股份有限公司债务时，应包含公路预留地面积，该土地面积多出裁定抵偿面积，故对被执行人黄兴仁要求退回多执行的土地面积应予以支持，对原执行给湖南龙山农村商业银行股份有限公司的土地面积范围重新确定。故对异议人湖南龙山农村商业银行股份有限公司和异议人黄兴仁不予支持，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回湖南龙山农村商业银行股份有限公司和黄兴仁的异议请求。维持本院作出的（2015）龙执字第268号之三执行裁定书。
如不服本裁定，可自裁定送达之日起十日内向湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院申请复议。
审判长 孙 祥
审判员 胡显东
审判员 姜仁中
二〇一七年十一月十日
书记员 余 果