河北省沧州市新华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民初字第250号
原告高卫东。
委托诉讼代理人于增杰，河北海岳律师事务所律师。
被告肃宁县鑫森木业有限责任公司，住所地沧州市肃宁县城东，组织机构代码73434314-1。
法定代表人葛春雷，该公司经理。
被告葛春雷。
被告石生龙。
被告河北春意秸秆能源开发利用有限公司，住所地沧州市肃宁县付佐乡葛庄村，组织机构代码67034062-9。
法定代表人侯素珍，该公司经理。
被告尹辉。
委托诉讼代理人李运彩。
被告河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司，统一社会信用代码130926100000470，住所地沧州市肃宁县站前街小区。
法定代表人葛春雷，该公司经理。
被告河北鑫鑫新能源科技有限公司，住所地沧州市肃宁县城东谈庄村，组织机构代码05940339-X。
法定代表人郝瑞民，该公司经理。
原告高卫东与被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷、石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、尹辉民间借贷纠纷一案，本院受理后，原告申请追加河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司为本案共同被告，本院依法追加，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高卫东及其委托诉讼代理人于增杰到庭参加了诉讼，被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷、石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、尹辉、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已审理终结。
原告高卫东诉称，2014年9月25日被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷在原告处借款400万元并约定每月利息为12万元，借款期限为一个月，被告石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、尹辉、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司自愿为上述借款向原告承担连带保证责任，并且被告尹辉自愿用其名下的房产（房产证号：冀肃房权证肃宁镇字第××号、土地证号为肃国用2003字第**号）为该笔借款提供抵押担保。借款协议签订后，原告依约履行了放款义务。2014年10月24日还款期限到达后，原告多次找各被告索要欠款及利息，但各被告均拒不履行还款义务，故原告诉至法院，请求依法判令七被告连带给付原告借款400万元及利息，并由七被告承担本案的诉讼费用。
被告尹辉未出庭应诉，庭后其委托诉讼代理人提交代理词辩称：尹辉虽将其房屋及土地作为抵押，但并未办理抵押登记，故该担保合同无效，因尹辉没有任何过错，其不应承担连带还款的责任；尹辉及石生龙已经给付原告款项167万元，故原告所诉尚欠款400万元不属实；根据尹辉与原告之间的约定，尹辉替债务人偿还27万元后就不再承担其他责任，故尹辉不应再承担连带还款的责任。
被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷、石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司未向本院递交答辩状。
经审理查明：2014年9月24日，高卫东和葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司签订《借款合同》一份，合同约定葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司向原告高卫东借款400万元，借款利率为月息3%，即每月利息12万元，借款期限自2014年9月25日起至2014年10月24日止，还款方式为到期本息一次性还清，合同约定如借款方逾期不还借款，出借方有权追回借款，逾期部分的利率按双倍罚息，被告石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司作为担保人为葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司的借款向原告提供连带责任保证到借款人全部还清所有借款本息为止。葛春雷在该合同借款人处签字按手印，肃宁县鑫森木业有限责任公司在该合同借款人处加盖印章，被告石生龙在该合同担保方处签字按手印，被告河北春意秸秆能源开发利用有限公司在该合同担保方处加盖公司印章和法定代表人印章。当日，葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司为原告出具借据一张，内容为：“今借高卫东现金肆佰万元整，期限：2014年9月25日至2014年10月24日，利率3%，即每月利息壹拾贰万元，签字后证明现金已经收到，以银行转账凭证为准。”2016年9月26日，原告通过银行转账的方式将400万元打入被告葛春雷的个人账户。
另查明，2014年9月25日，被告尹辉为原告出具抵押担保书一份，内容为：“肃宁县鑫森木业有限公司在高卫东老总处贷款肆佰万元整，同意用我的房产证（房产证号：冀肃房权证肃宁镇字第××号、土地证肃国用2003字第XX号）抵押担保。”但上述房产并未办理抵押登记。被告河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司分别向原告出具《借款担保人（单位）承诺书》一份，二单位均愿为借款单位肃宁县鑫森木业有限公司及借款人葛春雷的借款向原告提供连带责任保证至借款本金和利息还清之日止。
又查明，被告石生龙陆续给付原告利息140万元，被告尹辉给付原告利息27万元。
以上事实有原告当庭陈述、原告提交的《借款合同》一份，借据一份、银行转账记录两份、《抵押担保书》一份、《借款担保人（单位）承诺书》两份等证据予以证实。
本院认为：原告与被告葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司签订的《借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。原告依约履行了借款义务，被告葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司理应按照合同约定偿还借款。被告石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司在《借款合同》担保人处签字、盖章，河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司为原告出具《借款担保人（单位）承诺书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，故石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司应对被告葛春雷、肃宁县鑫森木业有限责任公司的债务承担连带保证责任。
关于被告石生龙和尹辉已经偿还的167万元，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”因该167万元不足以清偿全部债务且原、被告双方没有约定，故原告主张该167万元应优先抵充利息符合法律规定，本院予以确认。
关于原告主张的利息，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”故应按照年利率24%的标准支持原告主张的利息，但对于被告已经支付的167万元利息，因其计算标准月息3%并未超过年利率36%，故对该167万元被告无权要求返还，应对利息予以抵充，经计算，167万元是给付至2015年11月24日的利息，对2015年11月24日之后的利息应以400万元为基数，按照年利率24%的标准计算。
关于被告尹辉的担保责任，虽然尹辉提供的抵押房产未经登记，但《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”尹辉向原告出具的《抵押担保书》系其真实意思表示、且不违反法律、法规的强制性规定，抵押合同合法有效，尹辉应按合同约定承担担保责任，因抵押合同中并未约定保证方式，《中华人民共和国担保法》第十九条规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”由于尹辉已给付原告利息27万元，故尹辉应在其提供的抵押房产价值范围内扣除已给付利息27万元后对被告的债务向原告承担连带清偿责任。
被告尹辉关于“根据尹辉与原告之间的约定，尹辉替债务人偿还27万元后就不再承担其他责任，故尹辉不应再承担连带还款的责任”的辩论意见，原告对此不予认可，尹辉也未提交任何证据证实其主张，故对其该项辩论意见本院不予采纳。
被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷、石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。
依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷自本判决生效之日起十日内给付原告高卫东借款本金400万元及利息，利息以400万元为基数，按照年利率24%的标准自2015年11月25日起计算至本判决确定的自动履行期限届满之日止。
二、被告石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。
三、被告尹辉在其提供的担保房产（房产证号：冀肃房权证肃宁镇字第××号、土地证号为肃国用2003字第XX号）价值范围内在扣除已给付利息**万元后对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，保全费5000元，共计43800元，由被告肃宁县鑫森木业有限责任公司、葛春雷、石生龙、河北春意秸秆能源开发利用有限公司、尹辉、河北省肃宁县外贸粮油果菜食品股份合作公司、河北鑫鑫新能源科技有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 邵 景
人民陪审员 郝坤华
人民陪审员 李 婕
二〇一六年九月三十日
书 记 员 泊美玉