天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初5614号
原告：张钧，男，1977年12月30日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：李杰，天津永林律师律师事务所律师。
被告：朱昱，男，1974年10月15日出生，汉族，住天津市南开区。
被告：高莹，女，1972年5月11日出生，汉族，住天津市南开区。
第三人：天津市南开区炮台庄房管站，住所天津市南开区南丰路建国胡同**号。
法定代表人:宋子明，站长。
原告张钧与被告朱昱、高莹，第三人天津市南开区炮台庄房管站占有物返还纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张钧的委托诉讼代理人李杰，被告朱昱、被告高莹到庭参加诉讼。天津市南开区炮台庄房管站经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张钧向本院提出诉讼请求：1.要求被告腾空原告承租的天津市南开区XX平房返还给原告；2.要求受理费由被告承担。事实和理由：原告于1998年取得了天津市南开区于家大坟XX一间平房的承租权，计租面积为7.42平米。此后，原告一直未使用该房屋，而是出借给被告朱昱的爷爷作为厨房使用。2015年7月29日，天津市人民政府下发《房屋征收决定》，上述平房在该次征收范围内，拆迁办联系到原告。原告到现场发现，原借用人已过世，房屋现由被告使用。原告要求被告腾空房屋，被告拒绝，故原告提起诉讼。
朱昱、高莹辩称，自被告朱昱祖辈就居住在天津市南开区XX院内，至今已经四代。被告朱昱自出生至今一直在此居住。被告朱昱的姥爷肖德成在院内承租公产平房一间。早年间被告朱昱家在自家房屋对面搭建一间违章建筑，作为厨房使用。原告现起诉称其承租的房屋就是这间违章建筑。原告并不清楚被告朱昱姥爷的姓名，也没有出借房屋的手续及证明，且肖德成在1997年3月已经去世，故原告所述房屋出借的情况并不属实。原肖德成承租之房现由朱昱母亲肖长萍承租。2011年6月二被告离婚后，肖长萍承租的房屋由被告朱昱居住，涉诉房屋由被告高莹居住。二被告的拆迁问题要一并解决，但因与原告之间的纠纷，朱昱母亲承租的房屋也未办理拆迁手续。原告承租涉诉房屋无合法依据，二被告也无其他住房，故不同意原告的诉讼请求。
天津市南开区炮台庄房管站未陈述对本案的意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告朱昱与被告高莹原系夫妻关系，于2011年6月29日协议离婚。离婚协议书中写明二被告无房产。2.原告母亲系第三人的职工。第三人与原告签订了涉诉之天津市南开区XX院内平房（计租面积7.42平方米）的公有房屋租赁合同，由原告享有该房屋的承租权。被告朱昱的母亲肖长萍承租同址院内平房一间，计租面积8.97平方米。现原告承租的涉诉房屋及肖长萍承租的房屋均由二被告使用。3.2015年7月29日，天津市南开区人民政府下发《房屋征收决定》。天津市南开区81门院内房屋属于政府征收范围。因在《房屋征收决定》规定的签约搬迁期限内未搬离征收现场，天津市南开区人民政府于2016年6月20日给原告（公有租赁房屋承租人）及被告朱昱（现使用人）下发津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》，作出决定如下：一、公有租赁房屋承租人应在本决定书送达之日起60日内，依据《补偿方案》确定被征收房屋的补偿方式并与房屋征收部门签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》后办理征收现场。二、自本决定书送达之日起60日内办理征收补偿手续并搬离征收现场。逾期不搬迁，征收人将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条之规定依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。2017年2月15日，天津市南开区人民政府给原告及被告朱昱下发《履行房屋征收补偿决定催告书》，催告原告及被告朱昱在收到催告书次日起，十日内搬离征收现场，如在催告时限届满之日仍未履行义务的，将申请法院强制执行。2017年3月13日，天津市南开区人民政府向本院申请对原告及被告朱昱强制执行津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》。本院于2017年4月13日做出（2017）津0104行审79号行政裁定书，认定申请执行人天津市南开区人民政府做出的津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》认定事实清楚，使用法律正确、履行程序合法，申请执行人的强制执行符合法律规定，依法应予准许，遂裁定如下：对申请执行人天津市南开区人民政府做出的津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》准予强制执行，由天津市南开区人民政府组织实施。该裁定送达后即发生法律效力。4.新裕里拆迁现场中大部分房屋已被拆除，目前仅余包括二被告居住的少部分房屋。5.庭审中，被告朱昱提交了兴南街耀远里居委会的证明，内容为：依据邻居提供的证明显示，朱昱的外公肖德成、外婆张少芸在新裕东里81号西屋（B1）居住，其父朱洪生、其母肖长萍在西屋（B1）结婚生子，祖孙三代均在西屋（B1）居住。
本院认为，涉诉房屋已由天津市南开区人民政府依法进行征收。天津市南开区人民政府下发的津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》责令原告及被告朱昱限期搬离征收现场，且天津市南开区人民政府已经就此向本院申请强制执行，本院发生法律效力的行政裁定书准许天津市南开区人民政府组织实施，对津南开征补决字[2016]X-114号《房屋征收补偿决定书》强制执行。故天津市南开区人民政府经由法定程序享有强制被告朱昱搬离征收现场及对涉诉房屋强制拆除的权利。原告对涉诉房屋已经不具有收益、使用等与物权有关的权利，故其向被告主张物的返还，本院不予支持。综上所述，原告要求被告腾交返还房屋的诉讼请求，本院不予支持。原、被告就征收安置的问题应另行解决。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，判决如下：
驳回原告张钧的诉讼请求。
案件受理费4300元，由原告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘静
人民陪审员 徐杰
人民陪审员 王玥
二〇一七年十月××日
书 记 员 徐晶
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。