江苏省徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0311民初6234号
原告：徐州淮海农村商业银行股份有限公司，住所地徐州市文亭街。
法定代表人：乔建社，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李辉，男，1972年11月8日出生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。
委托诉讼代理人：郭红，女，1978年1月12日出生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。
被告：杨光，男，1989年2月13日生，汉族，个体经营户，住徐州市泉山区。
被告：荆前进，男，1953年11月10日生，汉族，个体经营户，住徐州市鼓楼区。
被告：李爱钦，女，1954年10月6日生，汉族，个体经营户，住徐州市鼓楼区。
被告：徐州诚工达工程机械有限公司，住所地徐州市淮海西路。
法定代表人：孙颖，该公司总经理。
被告：徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店，住所地欧洲商城。
负责人：李爱梅，该店总经理。
被告：杨建，男，1963年8月9日生，汉族，个体经营户，住徐州市泉山区。
被告：李爱梅，女，1965年11月2日生，汉族，泉山区亲密爱人婚纱摄影店总经理，住徐州市泉山区。
被告：荆怀州，男，1979年4月23日生，汉族，个体经营户，住徐州市鼓楼区。
被告：孙颖，女，1989年5月13日生，汉族，个体经营户，住徐州市鼓楼区。
原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司（以下简称淮海农商行）与被告杨光、荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司、徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告淮海农商行的委托诉讼代理人李辉、郭红到庭参加诉讼。被告杨光、荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司、徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淮海农商行向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨光偿还原告借款本金6000000元，并支付欠息452021.49元（利息暂计至2017年8月21日，后按借款合同约定计算至实际还清之日止），合计6452021.49元；2、认定原告对被告荆前进、李爱钦、徐州诚工达机械有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、判决被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖对原告第一项诉讼请求承担连带还款责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2016年6月12日，原告与被告杨光、荆前进、李爱钦、徐州诚工达机械有限公司签订《最高额担保个人借款合同》，约定荆前进、李爱钦以其共有的位于铜沛路186#永业世纪花园X#号房地产、诚工达工程公司以其位于中山南路汉御花园商业楼X区房地产，共同为杨光自2016年6月12日起至2018年6月8日止，在原告处办理的最高本金余额不超过10200300元借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金等贷款人实现债权的费用。本合同签订后，抵押双方当事人在产权部门办理了抵押登记手续，原告取得他项权证明。同年6月12日，被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖与原告签订保证合同，约定亲密爱人婚纱店自愿为上述借款合同项下贷款承担连带保证担保责任，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金等贷款人实现债权的费用。2016年6月13日，原告按照约定向杨光发放贷款6000000元，到期日为2018年6月8日，年利率为6.65%，按月付息。但贷款发放后被告杨光未能按期支付利息，被告荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司、徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店均未能履行相应的担保责任，截止2017年8年21日，尚欠本金6000000元、利息452021.49元，原告多次催收无果。为维护原告合法权益，原告故起诉至法院。
被告杨光、荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司、徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖未到庭应诉。
原告为证实其主张，向法庭提交了最高额担保个人借款合同、房地产抵押清单、不动产登记证明、保证合同、自然人保证合同、借款借据、借款人银行流水、借款人提款申请表、借款人支付委托书、结算业务申请书、贷款结息凭证、利息结算清单、实现债权的费用等证据，本院经审查认为，原告提供的证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明案件的真实情况，本院对以上证据的证明效力依法予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月12日被告杨光（借款人）、荆前进（担保人）、李爱钦（担保人）、徐州诚工达工程机械有限公司（担保人）与原告淮海农商行（贷款人）签订编号为（12）农商高保个借字（2016）第0161201号最高额担保个人借款合同，合同约定：担保人自愿为借款人自2016年6月12日起自2018年6月8日止，在贷款人处办理的最高额本金余额不超过10200300元的借款提供担保；本合同项下的借款年利率为6.65%，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，由贷款人按当时相应档次的法定基准利率上浮40%确定下一年的利率并通知借款人；借款人取得贷款资金，存入账户名称为杨光账户，账号为62×××40；还款方式为按月结息，到期还本；借款人应于每期还款日前在借款人杨光账户62×××40存入足以偿还当期借款本息的款项，贷款人可直接从账户中划收借款本息；本借款担保方式为最高额抵押担保，担保方式为连带责任保证；担保范围为本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人为实现债权的费用，保证期间为本合同生效之日起至借款期满后两年；借款人未按照本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿之日止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；本合同履行发生争议，由贷款人住所地人民法院管辖。合同还对双方的其他权利义务作了明确约定，被告杨光在借款人处签字捺印，被告荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司在担保人处签章。2016年6月13日，被告荆前进、李爱钦将其共有的位于铜沛路186#永业世纪花园6#-1-102、114号房地产，被告诚工达工程机械有限公司将其位于中山南路汉御花园商业楼B区1-01号房地产抵押给原告，并办理相关抵押权登记手续，房屋他项权利人、土地他项权人为徐州淮海农村商业银行股份有限公司。
为保障上述借款的履行，2016年6月12日，原告（债权人）、被告（徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店）之间签订（12）农商保字（2016）第0161201号保证合同，约定：为了确保杨光与债权人签订的编号为（12）农商高保个借字（2016）第0161201号，《最高额担保个人借款合同》的履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保。被担保的主债权种类为贷款，本金数额为6000000元；保证范围为主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同生效之日起至债务人履行期限届满之日后两年；主债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务到期之日起两年；争议解决由债权人住所地人民法院管辖。被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店在保证人处签章。
同日，原告与被告杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖之间签订自然人编号为（12）农商个保字（2016）第0161201号自然人保证合同，约定：为了确保杨光与债权人签订的编号为（12）农商高保个借字（2016）第0161201号《最高额担保个人借款合同》的履行，保证人愿意向债权人提供保证担保。保证人保证担保的主债务为6000000元，主债务期限为2年；保证方式为连带责任担保；保证范围为主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等内容；上述被告在保证人处签字。
在上述合同签订后，原告与各被告之间签订了确认送达地址协议书，与各被告约定了送达地址，各被告确认法院将法律文书送达至约定地址，无论是否签收均视为送达。
2016年6月13日，被告杨光向原告提交了借款人提款申请表、借款人支付委托书等，原告向被告杨光提供了借款借据，向被告杨光发放了6000000元的贷款。
被告杨光自借款发放后自2016年8月起未能正常还本付息，截止2017年8年21日，被告杨光欠原告借款本金6000000元、利息452021.49元。
本院认为，被告杨光、荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司与原告淮海农商行之间签订的最高额担保借款合同系以及原告与被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖之间签订的保证合同均系双方当事人真实意思表示，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。原告根据合同约定向被告杨光发放了贷款，被告杨光未能正常还本付息，拖欠原告借款事实清楚,构成违约。根据双方签订的最高额担保借款合同约定，借款人违反本合同项下义务，贷款人有权收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，故对于原告要求被告杨光还借款本息的诉请，本院依法予以支持。被告荆前进、李爱钦、徐州诚工达工程机械有限公司以其所有的房屋作为本案借款的抵押且已办理相关的抵押权登记手续，原告主张对抵押房屋享有优先受偿权的请求，于法有据，本院予以支持。被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖与原告签订保证合同约定对本案债务承担连带责任保证，现被告杨光未能按照约定还本付息，且其所担保的债务在保证期间内，被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖应当对上述债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨光于本判决生效后十日内偿还原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司借款本金6000000元及利息452021.49元（利息暂计算至2017年8月21日，之后利息、罚息按借款合同约定继续计算至实际还清之日止）；
二、原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司对被告荆前进、李爱钦共有的位于徐州市铜沛路186#永业世纪花园6#-1-102、114号房地产，被告徐州诚工达工程机械有限公司所有的位于徐州市中山南路汉御花园商业楼B区1-01号房地产享有优先受偿权；
三、被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖对被告杨光的上述债务承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56960元、减半收取28480元，保全费5000元，合计28980元，由被告杨光负担，被告徐州市泉山区亲密爱人婚纱摄影店、杨建、李爱梅、荆怀州、孙颖承担连带责任（原告已预交，各被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 李彩虹
二〇一七年十二月二十六日
书记员 秦 琴