山西省襄垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0423民初532号
原告：茹忠保，男，汉族，现住襄垣县侯堡镇东回辕村*组***号。
委托诉讼代理人：付艳玲，襄垣县古韩镇法律服务所法律工作者，特别授权。
被告：山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司，住所地：潞城市店上镇申庄村。
法定代表人：张俊龙，职务：总经理。
委托诉讼代理人：程国庆，山西维尼律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人:李涛，山西维尼律师事务所律师,一般代理。
原告茹忠保诉被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司（以下简称“三元石窟煤业”）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告茹忠保及其委托诉讼代理人付艳玲、被告三元石窟煤业的委托代理人程国庆、李涛均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告系襄垣县侯堡镇东回辕村村民，在本村有一院宅基地，被告公司住所地与本村西北方相邻。2008年开始，原告发现上述房屋开始裂缝。随后房屋出现墙皮脱落、墙体倾斜现象。同村多户居民房屋都有不同程度的损坏，经相关部门鉴定房屋损坏的原因是被告地下开采造成。原告经常去被告单位要求解决房屋损坏问题，被告一再拖延，无奈之下，原告诉至法院，请求判令赔偿原告房屋损失296652元、误工费20000元、交通费2000元、鉴定费4272元、借住费30000元、搬迁费5000元，共计357924元。
被告辩称：1、本案属于财产损失纠纷，不是房屋搬迁纠纷；2、被告主体不适格；3、本案诉求超过诉讼时效；4、对原告的违法建筑部分不应当支持。
原告提交证据如下：
1、土地建设使用证一份，证明原告茹忠保是涉案房屋的合法所有人。
2、山西省地质勘查局二一二地质队勘查《东回辕村西北部房屋损坏与石窟煤矿采煤沉陷关系勘查综合成果图》及鉴定结论（第八章）各一份，证明该鉴定结论指出被告开采东回辕村西北部3号煤层形成采空异常区造成地面沉陷，可对地面已有建筑物造成损坏，处于采煤形成的采空区及其沉陷影响范围内的建筑物损坏，应由相关煤矿承担责任，原告房屋处于受损房屋的范围。
3、永鼎司鉴【2017】建质鉴字第402号山西永鼎司法鉴定中心襄垣县侯堡镇东回辕村茹忠保既有房屋建筑物灾损鉴定意见书一份及鉴定费收据一支，证明原告的房屋等各项损失为296652元。
4、鉴定费票据一支，证明鉴定费为4272元。
5、企业信息公司报告一份，证明原来的石窟煤业被被告三元煤业兼并。
本案诉讼期间，原告向本院提出鉴定申请，请求对其所有的住宅及地上建筑物的财产价值进行评估。经本院审查，认为本案并非房屋搬迁补偿纠纷，而是房屋损害赔偿纠纷，且原告未提供因房屋受损导致其无法居住的相关证据，对住宅及地上建筑物的财产价值进行评估不当，故向双方当事人释明后，本院依法委托山西永鼎司法鉴定中心对原告房屋建筑资产损失价值进行鉴定评估。该中心作出永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》，鉴定结果为：茹忠保房屋损害价格为56452元。
被告对原告证据发表如下质证意见：
1、对土地建设使用证的真实性予以认可，但是该证据不能证明原告主张的事实成立。
2、土地勘验报告没有异议，证明内容有异议。勘验报告表明是石窟煤矿和三元石窟煤业公司是否有法律关系，我们看不到证据。
3、该鉴定系原告自行委托，适用法律错误、实体和程序均违法，我方不予认可。
4、鉴定费用我们不认可，不予承担。
5、该证据的真实性认可，但对证明目的不认可。
对永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》不认可，该鉴定意见书中没有附照片，鉴定内容不客观、不合法，我方申请重新复核。
被告未向法庭提交证据。
本院认证意见为：原告证据1、2、4、5与本案具有关联性，内容客观真实，本院对其证明力予以确认；证据3系原告单方自行委托，鉴定标准违法，本院不予采信；永鼎司鉴[2017]资估鉴字第300号《司法鉴定意见书》系本院根据原告申请，依法指定永鼎司法鉴定中心进行鉴定，该中心具备建设工程质量司法鉴定资质，程序合法，被告虽持有异议，但未提供足以反驳的证据，故本院予以采信。
依据有效证据及当事人陈述，本院确认以下事实：
原告茹忠保系襄垣县侯堡镇东回辕村村民，东回辕村与被告三元石窟煤业住所地相毗邻。原告茹忠保在东回辕村有一处院落。2008年原告所在的东回辕村委与潞城市石窟煤矿有限责任公司协商处理村民住宅塌陷问题，经山西省地质勘查局二一二地质队勘探鉴定，认定石窟煤矿开采东回辕村西北部3号煤层形成采空区，造成地面沉陷可对地面已有建筑物造成损坏。勘探结束后，原、被告多次协商赔偿无果，原告向本院提起诉讼。根据山西永鼎司法鉴定中心出具永鼎司鉴【2017】资估鉴字第300号鉴定意见书的鉴定结论，认定茹忠保房屋损失共计56452元。鉴定费为4272元。
另查明，2012年1月16日，山西省潞城市石窟煤矿有限责任公司兼并重组变更企业名称为被告山西省煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国矿产资源法》第三十二条第三款规定“开采矿产资源给他人生产、生活造成损失的，应当负责赔偿，并采取必要的补救措施。”本案中，原告的房屋损坏与石窟煤矿开采3号煤层地下采煤行为之间存在直接因果关系，被告对原告的房屋损失依法应当承担赔偿责任。根据本院委托山西永鼎司法鉴定中心作出永鼎司鉴【2017】资估鉴字第300号鉴定意见书，认定原告房屋损失价值为56452元，鉴定费4272元，该费用系原告因房屋受损支付的合理费用，本院予以支持。原告主张按房产全部价值确定赔偿数额，与事实和法律不符，本院不予支持；原告主张的误工费、交通费、借住费、搬迁费，缺乏相关证据予以证明，本院不予支持。关于被告所提“原告起诉已超过诉讼时效”的答辩意见，本院认为，自2008年以来东回辕村包括原告在内的房屋受损村民多次向潞城市石窟煤矿有限责任公司主张赔偿权利，因双方协商无果才导致原告起诉，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算；（一）权利人向义务人提出履行请求……”的规定，原告起诉并未超过诉讼时效；关于被告所提“被告主体不适格”的答辩意见，本院认为，潞城市石窟煤矿有限责任公司已于2012年1月16日兼并重组，于2012年5月22日变更企业名称为山西省煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司。根据《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款“法人合并时，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。”的规定，本案被告主体适格。被告的答辩理由不成立，本院不予采纳。本案经本院调解未果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六十七条第一款、第一百九十五条第（一）项、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告茹忠保房屋损害赔偿费56452元、鉴定费4272元，共计：60724元；
二、驳回原告茹忠保的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由被告山西煤炭运销集团三元石窟煤业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审判长 李彩霞
审判员 常 健
审判员 牛海庆
二〇一七年十二月二十五日
书记员 武园园