福建省浦城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0722民初602号
原告浦城县农村信用合作联社莲塘分社，住所地浦城县五一三路799号，组织机构代码58110599-3。
负责人朱正涛，主任。
被告余新英，女，1967年4月7日出生，汉族，居民，住福建省浦城县。
被告张展，男，1966年4月23日出生，汉族，居民，住福建省浦城县。
被告张宪明，男，1965年11月8日出生，汉族，居民，住福建省浦城县。
被告黄建萍，女，1965年12月21日出生，汉族，居民，住上海市闵行区。
原告浦城县农村信用合作联社莲塘分社与被告余新英、张展、张宪明、黄建萍金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告负责人朱正涛到庭参加诉讼，被告余新英、张展、张宪明、黄建萍经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦城县农村信用合作联社莲塘分社诉称，2013年3月8日，原告与被告余新英签订了借款合同，约定被告余新英向原告借款人民币80万元，月利率10.701%0，借款期限为2013年3月8日至2016年3月7日，且2013年3月8日，原告与被告余新英、张展、张宪明、黄建萍签订了《组合担保合同》，约定保证人张宪明、黄建萍为借款人余新英的债务提供连带清偿责任保证，被告余新英、张展同意用浦房权证字第××号（怡源D区）房产、浦房权证字第××号（浦城县）店面作为借款抵押担保；合同约定若被告违反合同约定，原告有权收回贷款，同时原告实现债权的费用由被告承担。合同签订后，原告向被告余新英发放贷款，并办理房屋抵押登记，后余新英资金紧张，借户余新英、张展变卖其部份抵押物，于2014年9月5日将位于浦城县店面（浦房权证字第××号）变卖，变卖价款用于归还莲塘分社贷款本金90881.58元，因借户于2014年9月5日至今未按照借款合同约定将季度利息及时归还，我社信贷员多次用电话提醒及上门告知被告，应在合同约定日期还清借款利息，但被告都未按约定付息，原告认为被告未按与我社签订的借款合同约定日期缴纳利息已构成违约，原告有权依借款合同收回贷款，为此，请求判定被告余新英归还原告借款本金709118.42元，利息114487.91元（计算至2015年11月2日），至2016年3月7日按月利率10.701%0，此后利息按合同月利率16.0515%0计算至借款本金付清为止，原告对被告余新英、张展提供抵押的浦房权证字第××号（怡源D区）房产享有优先受偿权，被告张宪明、黄建萍对上述款项的清偿承担连带责任，被告承担本案全部诉讼费用。
被告余新英、张展、张宪明、黄建萍未作答辩。
经审理查明：2013年3月8日，原告与被告余新英签订了借款合同，约定被告余新英向原告借款人民币80万元，月利率10.701%0，借款期限为2013年3月8日至2016年3月7日，且2013年3月8日，原告与被告余新英、张展、张宪明、黄建萍签订了《组合担保合同》，约定保证人张宪明、黄建萍为借款提供连带保证责任，被告余新英、张展用浦房权证字第××号（怡源D区）房产、浦房权证字第××号（浦城县）店面作为借款抵押担保，并办理房屋抵押登记，合同约定若被告违反合同约定，原告有权收回贷款，同时原告实现债权的费用由被告承担。合同签订后，原告向被告余新英发放贷款，后余新英、张展于2014年9月5日将位于浦城县店面（浦房权证字第××号）变卖，变卖价款用于归还莲塘分社贷款本金90881.58元，此后被告未按约付息，截至2015年11月2日尚欠借款本金709118.42元，利息114487.91元，借款到期后被告也未按约定还本付息。
上述事实有原告提供的营业执照、负责人身份证、组织机构代码证、被告居民身份证、被告结婚证、贷款申请书、借款借据、夫妻共同债务认可书、《借款合同》、《组合担保合同》、保证担保承诺书、房屋所有权证、国有土地使用权分割转让证、房地产抵押物清单、他项权证、告知函、庭审记录等在案为证，足以认定。
本院认为，原告与被告余新英之间签订的《借款合同》及原告与被告余新英、张展、张宪明、黄建萍签订的《组合担保合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规，应为有效，受法律保护，各方均当恪守。被告余新英、张展自愿将其房产为上述债务设立抵押担保，双方就此签订了组合担保合同，并依法进行抵押物登记，该抵押权自登记时设立，原告依法享有就担保财产优先受偿的权利。被告张宪明、黄建萍为借款提供连带责任保证，依法应承担连带保证责任。合同签订后，原告按约履行放贷义务，被告未能按合同的约定全面履行义务，构成违约，依法应承担违约责任，即清偿所欠借款本金及利息等。故原告要求被告余新英归还原告借款本金709118.42元，利息114487.91元（计算至2015年11月2日），至2016年3月7日按月利率10.701%0，此后利息按合同月利率16.0515%0计算至借款本金付清为止，原告对被告余新英、张展提供抵押的浦房权证字第××号（怡源D区）房产享有优先受偿权，被告张宪明、黄建萍对上述款项的清偿承担连带责任的诉讼请求，符合合同和法律依据，本院予以支持。被告余新英、张展、张宪明、黄建萍在法定期限内未提出书面答辩，且经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余新英应于本判决生效之日起十日内偿还原告浦城县农村信用合作联社莲塘分社借款本金人民币709118.42元及利息114487.91元（计算至2015年11月2日），并支付此后利息（其中自2016年11月3日起按月利率利率10.701%0计算至2016年3月7日，自2016年3月8日起按月利率16.0515%0计算至借款本金清偿之日止）。
二、原告浦城县农村信用合作联社莲塘分社对被告余新英、张展提供抵押的浦房权证字第××号（怡源D区）的房产享有优先受偿权。
三、被告张宪明、黄建萍对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12036元，由被告余新英、张展、张宪明、黄建萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 张树仁
审 判 员 徐 虹
人民陪审员 章永锋
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 吴志菲
附：本案依据的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。