宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第759号
原告：宁波市市区农村信用合作联社福明信用社（组织机构代码：××）。住所地：宁波市江东区惊驾路*******号（双号）。
代表人：桑晓军。
委托代理人：徐伟、邱叶。
被告：宁波市农业机械有限公司。
法定代表人：徐钢。
被告：徐钢。
被告：徐铁铖。
被告：魏烈。
委托代理人：蒋惠多。
原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社为与被告宁波市农业机械有限公司（以下简称“农业机械有限公司”）、徐钢、徐铁铖、魏烈金融借款合同纠纷一案，于2014年9月26日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员张波萍适用简易程序审理，因被告农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖下落不明，本案依法转为普通程序，于2015年3月17日公开开庭进行审理，原告委托代理人邱叶、被告魏烈委托代理人蒋惠多到庭参加诉讼。被告农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社起诉称：2011年5月24日，原告与被告农业机械有限公司签订《最高额抵押合同》，被告农业机械有限公司自愿以其位于宁波市江北区人民路xx号房产及土地使用权［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2002）字第xx号］为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日融资期间内最高融资限额为114800**元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等），融资过程中发生垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。双方并办理了抵押登记手续。同日，被告徐钢、徐铁铖、魏烈向原告出具保证函，同意为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日期间内最高融资限额为11480000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2013年5月15日，原告与被告农业机械有限公司签订《流动资金借款合同》。据此，原告同意向被告农业机械有限公司发放贷款11480000元，借款期限自2013年5月15日至2014年5月14日，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款利率也以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；贷款人为实现本合同项下债权而提起诉讼的，法院诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用由借款人承担，借款人违约的，还应承担违约金、损害赔偿金（及保管抵押财产的费用）。同日，原告向被告农业机械有限公司发放贷款11480000元，借款期限自2013年5月15日至2014年5月14日，借款月利率为6.7635%。贷款到期后，被告农业机械有限公司未按约还本付息，被告徐钢、徐铁铖、魏烈未承担担保责任。请求判令：一、被告农业机械有限公司向原告归还借款本金11480000元，支付上述本金截止至2014年8月20日期间的罚息357160.32元及截止至2014年9月4日的复利5947.21元，并支付自2014年8月21日至实际支付之日止按借款合同及借款借据规定利率计算的罚息及自2014年9月5日起至实际支付之日止按借款合同及借款借据规定利率计算复息，被告农业机械有限公司应承担律师费284431元，合计12127538.53元；二、原告有权以被告农业机械有限公司名下位于宁波市江北区人民路xx号房产及土地使用权［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2002）字第xx号］折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿上述全部债务（包括被告农业机械有限公司应付之借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、律师代理费、保管抵押财产的费用、诉讼费、催讨差旅费等）；三、被告徐钢、徐铁铖、魏烈对被告农业机械有限公司的全部债务（包括但不限于被告农业机械有限公司应付之借款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用等）向原告承担连带保证责任。
被告农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖未作答辩。
被告魏烈答辩称：第一、原告未能提供证据证明其已经按约履行了发放贷款的义务；第二、其提供的担保并未指明主合同，且保证范围未包括罚息和复利；第三、保证函约定：“保证人承诺，当债务人不能清偿到期债务，信用社（支行）有权直接从保证人账户中扣收相应款项向信用社（支行）清偿债务”，故其承担的是一般保证责任，现不能证明债务人无还款能力，被告魏烈无需承担保证责任；第四、2014年6月5日被告农业机械有限公司向原告支付82536.93元，故原告诉请的罚息计算有误。
原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社为证明其主张的事实，向本院提供了《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证、土地证、他项权证、保证函、《流动资金借款合同》、借款借据、收贷收息凭证、利息清单、《工矿产品购销合同》、支付委托书、委托代理合同、律师费支付凭证、律师费发票。
被告农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖、魏烈未向本院提供证据。
经庭审质证，被告魏烈对原告提供的《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证、土地证、他项权证、《流动资金借款合同》真实性无异议，但认为与其无关；对借款借据真实性无异议，但认为不能证明原告已经按约发放了全额贷款；对由被告魏烈出具的保证函真实性无异议，但认为保证函中没有载明保证的对象以及范围，且约定的保证方式为一般保证，对其他保证函的真实性无法确认；对收贷收息凭证真实性无异议，对利息清单真实性有异议，系原告单方面出具；对《工矿产品购销合同》、支付委托书有异议，认为均系被告农业机械有限公司单方出具；对委托代理合同及律师费发票真实性无异议。被告农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。
经本院审查，被告魏烈对原告提供的《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房产证、土地证、他项权证、保证函、《流动资金借款合同》、借款借据、收贷收息凭证、委托代理合同、律师费支付凭证、律师费发票真实性均无异议，本院对其真实性予以认定。关于被告魏烈对其保证对象、保证范围、保证方式的辩称，本院认为：被告魏烈出具的保证函中载明其同意为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日期间内最高融资限额为11480000元的所有融资债权提供连带责任保证，上述约定已经对保证的对象即原告以及保证的方式即连带责任保证予以明确约定；此外，保证函中对于保证范围“包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用”作出明确约定，虽然上述约定中并未明确指明罚息、复利，但本院认为，罚息、复利与违约金性质相同，包括在保证范围之内，原告主张的罚息、复利也并未过高，故本院对被告魏烈的上述辩称不予采信。被告魏烈虽对原告提供的利息清单有异议，但原告表示其已经在主张的利息中将收贷收息凭证中的归还利息予以扣除，被告魏烈仅对利息提出异议，未能明确说明利息金额，也未能提供证据证明应付利息，本院对利息清单予以认定；被告魏烈对《工矿产品购销合同》、支付委托书有异议，本院认为：被告农业机械有限公司应原告要求提供《工矿产品购销合同》以证明借款用途，原告尽到了审查义务，此外，从收贷收息凭证来看，被告农业机械有限公司支付了相应的利息，结合借款借据，可以认定原告已经按约发放贷款。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据和所作陈述都是真实的。否则，愿意承担由此造成的任何法律责任。
经审查，本院认定的事实如下：
2011年5月24日，原告与被告农业机械有限公司签订《最高额抵押合同》，被告农业机械有限公司自愿以其位于宁波市江北区人民路xx号房产及土地使用权［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2002）字第xx号］为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日融资期间内最高融资限额为114800**元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等），融资过程中发生垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。双方并办理了抵押登记手续。2011年5月24日，被告魏烈向原告出具保证函，同意为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日期间内最高融资限额为11480000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2013年5月9日，被告徐钢、徐铁铖分别向原告出具保证函，同意为原告向被告农业机械有限公司自2011年5月24日至2014年5月23日期间内最高融资限额为11480000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2013年5月15日，原告与被告农业机械有限公司签订《流动资金借款合同》。据此，原告同意向被告农业机械有限公司发放贷款11480000元，借款期限自2013年5月15日至2014年5月14日，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款利率为月利率6.7635%，借款借据利率与上述约定不一致的，以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；贷款人为实现本合同项下债权而提起诉讼的，法院诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用由借款人承担，借款人违约的，还应承担违约金、损害赔偿金（及保管抵押财产的费用）。同日，原告向被告农业机械有限公司发放贷款11480000元，借款期限自2013年5月15日至2014年5月14日，借款月利率为6.7635%。贷款到期后，被告农业机械有限公司未按约还本付息，被告徐钢、徐铁铖、魏烈未承担担保责任。2014年6月5日，被告农业机械有限公司向原告支付利息82536.93元，借款期限内的利息全部付清。
另查明，截至2014年8月20日，被告农业机械有限公司尚欠原告罚息357160.32元，截至2014年9月4日，被告农业机械有限公司尚欠原告复利5947.21元。
再查明，原告为实现债权而支出律师费用284431元。
本院认为：《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，双方应全面实际履行。借款到期后，被告农业机械有限公司未按约归还借款本金，已构成违约，原告有权要求其归还全部借款，按约支付相应的罚息、复利并支付符合收费标准的律师费用。被告农业机械有限公司以其名下房产为其上述债务在最高融资限额为11480000元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。被告徐钢、徐铁铖、魏烈分别向原告出具保证函，因由被告农业机械有限公司即债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权，然后由被告徐钢、徐铁铖、魏烈按约为被告农业机械有限公司的上述债务在最高融资限额为11480000元的范围内承担连带保证责任，被告徐钢、徐铁铖、魏烈承担保证担保责任后，有权向被告农业机械有限公司追偿。被告魏烈辩称原告未发放贷款，但从被告农业机械有限公司支付利息情形来看，被告魏烈的上述辩称本院不予采信。被告魏烈辩称其出具的保证函载明内容中保证对象不明、保证范围未包括罚息、复利，保证方式为一般保证，但未能提供证据予以证实，根据保证函的明确约定，被告魏烈的上述辩称本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波市农业机械有限公司归还原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社借款本金11480000元，支付罚息、复利363107.53元，并支付自2014年8月21日起至实际履行日止按《流动资金借款合同》约定计算的罚息以及自2014年9月5日起至实际履行日止按《流动资金借款合同》约定计算的复利；
二、被告宁波市农业机械有限公司支付原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社为实现债权的费用284431元；
上述第一、二项款项，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波市农业机械有限公司未按约履行上述第一、二项付款义务，原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社有权就被告宁波市农业机械有限公司抵押给其的坐落于宁波市江北区人民路xx号房产及土地使用权［房产证号：甬房权证江北字第××号；土地证号：甬国用（2002）字第**号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内优先受偿；
四、被告徐钢、徐铁铖、魏烈就上述第三项抵押权实现后的上述第一、二项债权余额在保证范围内承担连带清偿责任，被告徐钢、徐铁铖、魏烈承担保证责任后，有权向被告宁波市农业机械有限公司追偿；
五、驳回原告宁波市市区农村信用合作联社福明信用社的其他诉讼请求。
如果被告宁波市农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖、魏烈未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费94565元，财产保全费5000元，公告费650元，合计100215元，由被告宁波市农业机械有限公司、徐钢、徐铁铖、魏烈共同承担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 张波萍
人民陪审员 郭文煌
人民陪审员 梅碧玉
二〇一五年三月二十日
代书 记员 陈蓉丽