山西省长治市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0402民初2849号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行，住所地长治市八一广场西南角。统一社会信用代码：61140400674479943W。
负责人：范麦义，职务：行长。
委托诉讼代理人：孙晓飞、郭俊德，山西静庭律师事务所律师。
被告：崔钰伟，男。
被告：魏丽琴，女。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行（以下简称邮政银行）与被告崔钰伟、魏丽琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日受理后，依法适用简易程序于2017年12月19日公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托诉讼代理人郭俊德、被告崔钰伟到庭参加了诉讼。被告魏丽琴经本院合法传唤，届时无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告崔钰伟、魏丽琴共同偿还原告贷款196661.23元；2、判令被告崔钰伟、魏丽琴按照双方签订的《个人额度借款合同》约定向原告支付贷款利息和逾期罚息，直至归还完毕止（截止2017年10月30日，小计17639.19元）；3、依法判决被告崔钰伟、魏丽琴向原告支付因追偿贷款所发生的合理费用6429元；4、依法处置二被告提供的抵押物（地址位于长治市西大街2号华龙大厦1号楼12层1205号，产权证号为：长房权证城私字第00801**号），并以处置所得的价款优先清偿原告上述债权；5、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月15日，被告崔钰伟向原告申请个人商务额度贷款，被告魏丽琴作为其配偶向原告承诺共同偿还贷款。原告经过审查于2013年11月25日分别与被告崔钰伟签订了《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》。根据合同约定，原告向被告崔钰伟提供可以循环使用的借款额度人民币400000元，借款额度有效期为10年，即2013年11月25日至2023年11月25日。原告根据被告崔钰伟提供的《个人额度借款支用单》向被告发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按照合同和支用单中约定的内容确定。被告崔钰伟、魏丽琴以其位于长治市西大街2号华龙大厦1号楼12层1205号（产权证号为：长房权证城私字第00801**号）作为抵押，担保债权范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及实现债权与担保物权发生的一切费用。2013年12月9日，被告崔钰伟向原告申请了额度借款，借款金额为400000元，借款期限为60个月，利率为浮动利率，还款方式为等额本息还款法。原告根据被告的《个人额度借款支用单》的约定将贷款按时转入其银行账户。但被告崔钰伟并未按照合同约定履行还款义务，截止2017年10月30日，被告累计欠本金196661.23元，利息及逾期罚息17639.19元，经原告多次催要，至今未还。
被告崔钰伟辩称，对起诉的本金、利息都无异议，对追偿贷款发生的费用不承担，抵押物应该是在借款合同到期后被告还不上款才可以处置，原告不能现在就卖房子。
被告魏丽琴未答辩。
原告就自己的主张提供了额度借款申请表、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、房产证、他项权证、个人额度借款支用单、贷款放款单、欠款电脑截屏、身份证及结婚证复印件、委托协议（复印件），被告崔钰伟无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告崔钰伟、魏丽琴系夫妻关系。2013年10月15日，被告崔钰伟、魏丽琴向原告提出“好借好还”个人商务贷款申请。11月25日，被告崔钰伟与原告签订了《个人额度借款合同》。被告崔钰伟、魏丽琴与原告签订了《个人最高额抵押合同》。两份合同约定的主要内容为：在2013年11月25日至2023年11月25日期间，原告向被告崔钰伟提供可以循环使用的借款额度人民币400000元，原告根据被告崔钰伟提供的《个人额度借款支用单》发放贷款，具体借款额度、用途、利率、还款方式等按照合同约定确定；额度存续期最长为5年，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款、额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；二被告以其位于长治市西大街2号华龙大厦1号楼12层1205号（产权证号为：长房权证城私字第00801**号）的房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权与担保权利发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费等。
合同签订后，被告崔钰伟于2013年12月9日向原告申请了额度借款，借款金额为400000元，借款期限为60个月，利率为浮动利率，在人民银行同期同档贷款基准利率（按照发放日的基准利率）水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次，还款方式为等额本息还款法。若被告未按合同约定的日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率在贷款利率的基础上加收50%。原告于被告申请借款当日向被告足额发放了贷款，并告知了被告每期应当偿还的贷款本息金额，但被告崔钰伟未按期还款，截止2017年12月20日，被告累计欠本金196661.23元，利息及逾期罚息19553.31元。
本院认为，原告与被告崔钰伟签订的个人额度借款合同、个人最高额抵押合同均系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方均应按照合同约定全面履行己方义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告按约向被告崔钰伟发放了贷款，被告崔钰伟却未依约履行还款付息义务，构成违约，原告要求被告崔钰伟一次性偿还借款本息、罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告崔钰伟借款用于购买产品销售，系用于夫妻共同生活，应当作为夫妻共同债务由崔钰伟与魏丽琴共同偿还。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。二被告与原告签订了个人最高额抵押合同，以其位于长治市西大街2号华龙大厦1号楼12层1205号（产权证号为：长房权证城私字第00801**号）的房产作为抵押，现债务人被告崔钰伟、魏丽琴未履行到期债务，原告作为抵押权人要求就抵押的财产依法优先受偿，符合合同约定，本院予以支持。原告主张律师费，仅提供委托协议，不能证明该项费用实际发生及相应数额，本院不予支持。被告魏丽琴经本院合法传唤，届时无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告崔钰伟、魏丽琴于本判决生效后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行借款本金196661.23元、利息、罚息19553.31元，共计216214.54元；并承担本金196661.23元自2017年12月21日起至清偿完毕之日止按照合同约定计算的利息、罚息。
二、如被告崔钰伟、魏丽琴到期不能清偿债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行可以以位于长治市西大街2号华龙大厦1号楼12层1205号（产权证号为：长房权证城私字第00801**号）的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省长治市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4611元，减半收取2305.5元，由被告崔钰伟、魏丽琴负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人或代表人人数提供副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审判员 朱 显
二〇一七年十二月二十一日
书记员 王晓敏