广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0405民初1178号
原告：柳州银行股份有限公司梧州分行，住所地广西梧州市新兴三路6号一层办公1、二、三层仓库1。
法定代表人：谢庆茂，该分行行长。
委托诉讼代理人：张炽，男，该分行工作人员。
委托诉讼代理人：莫敏，女，该分行工作人员。
被告：洪炳丁，男，1964年12月19日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：陈端，女，1966年3月13日出生，汉族，住福建省南安市。
原告柳州银行股份有限公司梧州分行与被告洪炳丁、陈端金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳州银行股份有限公司梧州分行的委托诉讼代理人张炽、莫敏，被告洪炳丁到庭参加诉讼。被告陈端经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行股份有限公司梧州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告贷款本金1154776.20元并支付利息82563.15元，本息共计1237339.35元，利息暂计至2017年6月20日，之后利息（包括罚息、复利）按照借款合同的约定计至还清所欠本息之日止；2.判令被告以其抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；3.判令本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由以上被告承担。
事实和理由：两被告因业务需要，向原告申请贷款，双方于2015年11月3日签订了《个人借款/担保合同》（合同编号60500150010009568）。原告于2015年11月10日向被告发放贷款120万元，贷款到期日为2016年11月3日，还款方式为借款人于每月的20日支付利息一次，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，借款人于贷款到期日偿还全部贷款本金。现贷款已到期，被告未按约定归还贷款本息，截至2017年6月21日，被告尚欠原告借款本金1154776.20元，利息82563.15元。
原告与被告在合同中约定，被告用其座落于梧州市商铺［房屋所有权证号：梧房权证长洲字第××号；土地使用权证号：梧国用（2008）第5950号；他项权证号：梧房他证长洲区字第××号］为本案借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时约定原告实现抵押权后不足以抵偿全部债务的，被告对原告未获清偿的债权无条件承担连带责任。
原告提供如下证据：
1.《个人借款／担保合同》原件，证明原告与被告洪炳丁、陈端存在借款合同关系；
2.借款借据原件，证明原告向被告发放了贷款120万元；
3.房产证、土地证复印件，证明房屋已依法办理了抵押登记；
4.房屋他项权证复印件，证明该抵押登记已经落实；
5.洪炳丁、陈端身份证复印件和结婚证复印件各一份，证明被告主体适格；
6.所欠本息明细清单，证明本案贷款已到期，被告拖欠借款利息本金尚未偿还的担保责任。
被告洪炳丁辩称，欠款本金属实，利息计算不认可，无其他意见。
被告洪炳丁为其辩解未向本院提交有书面证据。
被告陈端经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向法院提交书面答辩意见，本院依法视为其放弃了答辩、举证和质证的权利。
经过庭审质证，被告洪炳丁对于原告提交的证据的真实性、合法性、关联性没有异议，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2015年11月3日，原告柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与被告洪炳丁、陈端（借款人）签订一份编号为HT60500150010009568的《个人借款/担保合同》，双方约定：1.贷款总额为120万元，贷款期限自2015年11月3日起至2016年11月3日止，贷款用途为采购商品；2.贷款利率采取固定利率，年利率为6.96%，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；3.若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利；4.借款人以其座落于梧州市商铺为上述借款作抵押担保。2015年11月5日，双方当事人为上述抵押物办理了抵押登记手续。
2015年11月10日，原告向被告发放贷款120万元。借款到期后，被告没有按约定归还借款和支付利息，截至2017年6月20日，被告尚欠原告借款本金1154776.20元及利息、罚息、复利82563.15元。
本院认为，原告柳州银行股份有限公司梧州分行与被告洪炳丁、陈端签订的《个人借款/担保合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。双方均应依照合同约定履行各自的义务。原告已依照合同约定向被告发放贷款，被告在借款期限届满后，没有按约定归还借款本息，构成违约。原告要求被告归还借款本金1154776.20元，并支付利息，符合合同约定，本院予以支持。截至2017年6月20日，被告尚欠原告借款本金1154776.20元及利息、罚息、复利82563.15元。从2017年6月21日起，利息、罚息、复利按照合同编号为HT60500150010009568的《个人借款/担保合同》约定的标准计算，计至实际清偿之日止。
两被告提供其所有的座落于梧州市商铺作为上述借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告不履行到期债务的，原告有权就上述抵押物在抵押登记的债权数额内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定，判决如下：
一、被告洪炳丁、陈端应在判决生效之日后二十日内向原告柳州银行股份有限公司梧州分行归还借款本金1154776.20元，并支付利息（截至2017年6月20日，利息、罚息、复利为82563.15元；从2017年6月21日起，利息、罚息、复利按照合同编号为ＨＴ60500150010009568的《个人借款／担保合同》约定的标准计算，计至实际清偿之日止）；
二、被告洪炳丁、陈端不履行债务的，原告柳州银行股份有限公司梧州分行以被告洪炳丁、陈端所有的位于梧州市商铺折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16000元，由被告洪炳丁、陈端负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 伍超婵
人民陪审员 李树新
人民陪审员 邹文姬
二〇一七年十月九日
书 记 员 徐晓霞
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。