山东省东营市垦利区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0521民初560号
原告：山东创城地产集团有限公司，住所地潍坊市奎文区胜利东街4。
法定代表人：陈泓霏，总经理。
委托诉讼代理人：王宜凤，山东康桥（东营）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱慧英，山东康桥（东营）律师事务所律师。
被告：山东绿岛置业集团有限公司。住所地东营市东营区淮河路***号。
法定代表人：宁兆田，执行董事。
被告：宁兆田。
被告：宁兆绪。
原告山东创城地产集团有限公司（以下简称创城地产公司）与被告山东绿岛置业集团有限公司（以下简称绿岛置业公司）、宁兆田、宁兆绪合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告创城地产公司的委托诉讼代理人王宜凤、朱慧英到庭参加诉讼，被告暨被告绿岛置业公司的法定代表人宁兆田、被告宁兆绪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告创城地产公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告绿岛置业公司依法支付2014年12月31日之前的营销管理费用795万元、违约金300万元、逾期付款利息（自2014年8月31日起至2017年3月6日止，以795万元为基数，按照银行同期贷款利率的2倍计算）；2.请求判决被告宁兆田、宁兆绪在未依法履行或者未全面履行出资或者抽逃出资的本息范围内，对被告绿岛置业公司上述债务不能清偿部分承担连带付款责任；3.本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：2014年3月24日，原告与被告就合作建设绿岛苏园（即海赢一品）项目，签订《房地产项目合作协议书》一份。2014年8月13日，双方就《房地产项目合作协议书》签订补充协议，就双方权利义务的履行、营销管理费支付时间节点及金额等作了进一步明确约定。根据上述合同约定，被告绿岛置业公司应于2014年8月31日前向原告支付管理费用295万元及2014年12月31日前的管理费用500万元，共计795万元。合同签订后，原告如约履行合同义务，进行市场调研、采集市场数据、分析设计销售思路、构思楼盘特色、指定多套企划方案等，期间创城地产公司投入大量人力、物力、智力、时间等。原告按合同约定完全履行了自己的合同义务后，要求被告绿岛置业公司支付已到期管理费，但被告至今拖欠不付，被告绿岛置业公司的拖欠不付行为已构成严重违约。依据合同，被告除应向原告支付营销管理费用795万元外，还应向原告支付违约金300万元，并应支付逾期付款利息。需要说明的是，原告在本案中对分四期支付的营销管理费用2000万元暂不主张，待另案起诉。经查，被告宁兆田、宁兆绪为绿岛置业公司的股东。二人的出资行为存在未依法履行或者未全面履行出资或者抽逃出资的瑕疵，应依法对绿岛置业公司对外债务不能清偿部分，承担连带赔偿责任。为了维护原告自己的合法权益，原告无奈依法诉至贵院，望判若所请。
被告绿岛置业公司、宁兆田、宁兆绪未作答辩。
原告创城地产公司向法庭提交如下证据：
1.山东创城地产集团有限公司营业执照、组织机构代码、法人证明复印件（加盖山东创城地产集团有限公司红色印章）各一份。拟证明：原告主体适格。
2.原告与被告2014年3月24日签订的《房地产项目合作协议书》、《补充协议》、《补充协议一》原件各一份。拟证明：一是原、被告双方存在合法的合同关系；二是合同标的为：原、被告合作建设绿岛苏园（暂定名）项目，项目分成两部分，营销策管理划部分与工程管理部分，本合同为营销策划管理部分，工程管理部分待条件成就后另行商议；三是合同管理费用总价款为3000万元（不含溢价部分）；四是合同第二、三、四条约定了双方的权利义务；五是合同第八条第2款规定了违约方的违约责任为需向对方支付300万违约金；
合同第八条第2款规定了被告迟延支付利息损失的计算方式（银行同期贷款利率的2倍）；
3.原告积极履行合同义务的证据材料（共17组）。
（1）2014年4月28日海赢、创城-
绿岛地产战略合作签约仪式活动企划方案打印件一份、原告联系的活动媒体跟踪报道网页打印件一份、报纸原件一份、主持词及答记者问文稿打印件各一份（共29页）。
（2）绿岛苏园2014年整合营销报告打印件一份（共77页）。
（3）客户邀约口径、项目案名变更通知、海赢一品（原绿岛苏园）项目变更通知记录表打印件各一份，原告为下一步二期推广销售做的前期策划工作即将绿岛苏园变更为海赢一品（共4页）。
（4）2014年5月13日原、被告双方会议纪要原件一份（附原告确认沟通文件三份打印件）、2014年度运营执行计划一份、全案营销总控表一份、海赢一品营销工作排期一份、帝纱富仕城专项市场调研报告一份、万达财富新城专项市场调研报告一份。均是打印件（共175页）。
（5）海赢一品售楼处、样板间及景观示范区设计建议方案打印件一份（共39页）。
（6）2014年6月17日原、被告双方会议纪要原件一份（共5页）。
（7）2014年6月28日海赢一品仲夏之夜暨新产品推介会方案、方案所需支持表、活动安排总体推进表、节目单安排、产品推介及项目介绍企划案打印件各一份（共35页）。
（8）2014年7月5日海赢一品仲夏之夜活动流程、新闻通稿、电话邀约词、短信内容、绿岛集团刘总致辞、活动邀约媒体列表、主持人串词、活动人员安排、晚会具体工作安排表、晚会企划案、晚会项目介绍内容方案打印件各一份（共70页）。
（9）2014年7月15日原、被告双方会议纪要原件一份、2014年7月19日原、被告双方会议纪要原件一份、2014年7月27日原、被告双方会议纪要原件一份、海赢一品销售策略建议、原告发给被告的关于海赢一品亟待解决问题工作联系函、东营市垦利县整体市场月报表、垦利县区域整体市场周报、海赢一品案场周报表、海赢一品开盘准备期营销推广方案打印件各一份（共110页）。
（10）垦利县整体市场周报、海赢一品案场周报表打印件各一份（共6页）。
（11）海赢一品2014年下半年营销活动思路框架、海赢一品中秋喜乐会企划案打印件各一份，开盘筹备期营销推广及开盘执行方案打印件一份（共21页）。
（12）海赢一品开盘方案、绿岛苏园（现海赢一品）一期交房电话通知说辞、针对交动房线调整建议、原告向被告发送的海赢一品项目部工作推进亟待解决问题、海赢一品销售任务计划表、海赢一品销售任务计划表、海赢一品十一月派单计划、2014年度海赢一品营销推广资源列表、海赢一品营销推广资源列表打印件各一份（共109页）。
（13）海赢一品全盘联动方案、海赢一品认筹活动执行方案、海赢一品认筹活动说辞签到处对应说辞、物业服务标准、签到客户登记单、认筹客户登记单、认筹协议、海赢一品购房订单、海赢一品二期洋房（多层）价格体系（待绿岛同意）、海赢一品老带新联动方案申请、客户推荐登记表、推荐客户确认单打印件各一份（共28页）。
（14）海赢一品8-9月份推广短信发送排期、8月份短息发送计划、8月份短息发送确认单、9月份短息发送计划（含周计划）、9月份短息发送确认单（含周确认单）、10月份短息发送计划（含周计划）、10月份短息发送确认单（含周确认单）、11月份短息发送确认单（第四周）打印件各一份；自2014年8月至2015年2月原告为推广项目，履行合同在线上线下为『海赢一品』微信公众号每周设计的具体更换的内容打印件各一份（共375页）。
（15）2014年海赢一品9-10月份微信工作平台运营工作总结、2014年海赢一品11月份微信工作平台运营工作总结、2014年海赢一品12月份微信工作平台运营工作总结、2015年海赢一品1月份微信工作平台运营工作总结打印件各一份（共129页）。
（16）2014年海赢一品项目年度营销总结报告打印件一份（共46页）。
（17）电子邮箱发送截屏打印件60份（共60页）。
拟证明：自合同签订，原告组织人员进场积极履行各项合同工作，就前期的销售管理已全部履行完毕；截止到2014年12月31日，被告应再支付原告费用795万元。
证据3综合证明：一是自合同签订，原告组织人员进场积极履行各项合同工作，就前期的销售管理已全部履行完毕；二是截止到2014年12月31日，被告应再支付原告费用795万元。
本院经审理认定事实如下：
2014年3月24日，绿岛置业公司与潍坊市创城房地产开发有限公司（以下简称潍坊创城公司，后更名为创城地产公司）签订《房地产项目合作协议书》，内容为：“甲方：绿岛置业公司，乙方：潍坊创城公司，甲方委托乙方建设经营管理绿岛苏园项目，甲方负责项目的资金融资及物业公司的组建并管理，乙方组建项目管理中心，项目管理分为营销策划和工程管理两部分；甲方负责按照乙方拟定的销售计划时间节点支付销售费用，负责办理项目的建设用地批准书及用地规划许可证等土地使用权相关手续，负责办理项目的立项、规划、报建、施工许可、预售许可、竣工验收备案、交房、产证办理等手续，负责协助乙方完成项目的招投标工作，为乙方提供办公场所，并提供办公所需的桌椅、办公用品等；乙方协助甲方与政府部门的协调沟通和说明工作，负责对项目前期建设有关事项包括设计标准、使用功能等提供主选、备选方案，并对设计方案优化提出合理化建议，乙方负责整个项目的营销及回款工作；经甲乙双方协商一致管理费用总计3000万元（不含溢价分成部分），建设销售期暂定三年，如因乙方销售状况良好，缩短销售周期，自该项目销售达到90%的目标之日起30日内，甲方应按照营销策划管理费用全额支付；协议签字生效后5日内支付乙方5万元，之后按照甲方资金到账金额的30%支付给乙方（最多不超过495万元），直至付到500万元，其后按经双方确认的销售计划分节点付款；双方必须严格履行本协议约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失，建设项目在上级主管及政府部门批准后至甲方投入资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金300万元，甲方逾期30日内支付本协议确定的应当支付的任何费用，甲方按应付款额的参照银行同期贷款利率的2倍向乙方支付违约金。”
2014年6月9日，绿岛置业公司与潍坊创城公司签订《补充协议》，内容为：“甲方：绿岛置业公司，乙方：潍坊创城公司，原《绿岛苏园》项目案名变更为《海赢一品》，原《房地产项目合作协议书》约定的事宜不变。”
2014年8月13日，绿岛置业公司与潍坊创城公司签订《补充协议一》，内容为：“甲方：绿岛置业公司，乙方：潍坊创城公司（现更名为“创城地产公司），甲乙双方针对2014年3月签署的《房地产项目合作协议书》中未尽事项订立补充协议，甲方应于2014年8月31日前向乙方支付营销管理费用295万元，项目开盘后（开盘日期暂定为2014年9月27日）至2014年12月31日前全部销售回款将优先支付给乙方作营销管理费用，直至支付到500万元，其余营销管理费用2000万元共分为四期支付；为保证《海赢一品》项目营销工作的持续推进，甲方支付营销管理费用的前提条件为当期销售回款收入大于等于应付乙方该阶段营销管理费用的300%时，即支付给乙方当期营销管理费用500万元；如《房地产项目合作协议书》提前终止的，甲方应当自协议书终止之日起10个工作日内向乙方支付当期营销管理费用。”
以上事实，有原告创城地产公司提交的证据及庭审笔录在卷为凭。
本院认为，潍坊创城公司后更名为创城地产公司，其权利义务由变更后的创城地产公司承受。原、被告签订《房地产项目合作协议书》约定被告委托原告建设经营管理绿岛苏园项目，原告协助被告与政府部门的协调沟通和说明工作，负责对项目前期建设有关事项包括设计标准、使用功能等提供主选、备选方案，并对设计方案优化提出合理化建议，被告负责项目的资金融资及物业公司的组建并管理、绿岛苏园项目的资金融资、按照原告拟定的销售计划时间节点支付销售费用、整个项目的营销及回款工作等；双方签订《房地产项目合作协议书》、《补充协议》、《补充协议一》，是当事人的真实意思表示，系合法有效证据，予以采纳。原、被告之间的合作法律关系符合法律规定，依法应予保护。原告已依约履行了合同义务。被告拒不支付营销管理费用是造成本案纠纷的原因，应承担相应的法律责任。
关于原告所提“被告支付违约金300万元”的主张，经审理认为，《房地产项目合作协议书》约定“建设项目在上级主管及政府部门批准后至甲方投入资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金300万元整”，原告未提交有效证据证明上级主管及政府部门对涉案建设项目批准和被告绿岛置业公司投入资金的时间节点，故对原告所提该主张本院不予支持。
关于原告所提“被告支付逾期付款利息（自2014年8月31日起至2017年3月6日止，以795万元为基数，按照银行同期贷款利率的2倍计算”的主张，经审理认为，双方签订的《补充协议一》约定“绿岛置业公司应于2014年8月31日前向潍坊创城公司支付营销管理费用295万元”，该295万元逾期日为2014年9月1日；《补充协议一》约定“项目开盘后至2014年12月31日前全部销售回款将优先支付给创城地产公司作营销管理费用，直至支付到500万元”，该500万元的逾期日为2015年1月1日；原告所提“被告支付逾期付款利息（以295万元为基数，自2014年9月1日起至2014年12月31日止，按照银行同期贷款利率的2倍计算；以795万元为基数，自2015年1月1日起至2017年3月6日止，按照银行同期贷款利率的2倍计算）”的主张符合法律规定和合同约定，本院予以支持，对原告主张的超出部分，本院不予支持。
关于原告创城地产公司所提“请求判决被告宁兆田、宁兆绪在未依法履行或者未全面履行出资或者抽逃出资的本息范围内，对被告绿岛置业公司上述债务不能清偿部分承担连带付款责任”的主张，经审理认为，原告创城地产公司未提交有效证据证明被告宁兆田、宁兆绪存在未依法履行、未全面履行出资义务和抽逃资金的行为，故对原告创城地产公司所提该主张不予支持。
被告暨被告绿岛置业公司的法定代表人宁兆田、被告宁兆绪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其相应诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第四十四条第二款、第八十四条、第八十五条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告山东绿岛置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东创城地产集团有限公司一次性支付营销管理费用7950000元；
二、被告山东绿岛置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东创城地产集团有限公司一次性支付利息（以2950000元为基数，自2014年9月1日起至2014年12月31日止，按照银行同期贷款利率的2倍计算；以7950000元为基数，自2015年1月1日起至2017年3月6日止，按照银行同期贷款利率的2倍计算）；
三、驳回原告山东创城地产集团有限公司的其他诉讼请求；
四、被告宁兆田、宁兆绪在本案中不承担民事责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87500元，由被告山东绿岛置业集团有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 宋成元
人民陪审员 冯伦宗
人民陪审员 周 娟
二〇一七年九月十九日
书 记 员 董 雪