湖南省桃源县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0725民初482号原告：张金凤，女，1957年5月18日出生，住湖南省桃源县。委托诉讼代理人：刘南剑，湖南独角兽律师事务所律师。被告：刘红英，女，1976年9月26日出生，住湖南省桃源县。委托诉讼代理人：刘飞南，桃源县准绳法律服务所法律工作者。被告：邓道林，男，1979年10月1日出生，住湖南省桃源县。委托诉讼代理人：漆立元，桃源县准绳法律服务所法律工作者。原告张金凤与被告刘红英、邓道林分家析产纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张金凤向本院提出诉讼请求：依法确认湘J1XX**号小车、湘J1LX**号货车和位于桃源县桃花源镇某村的土地系张金凤、刘红英、邓道林共同共有并依法予以分割。事实和理由：张金凤与邓孔福离婚后，邓道林随张金凤生活。邓道林与刘红英于2001年11月5日登记结婚，2002年8月16日生长女邓某A、2006年6月4日生次女邓某B。刘红英、邓道林居住在桃源县桃花源镇，帮助邓孔福从事米粉生产和销售，张金凤在家操持家务。2011年，家中先后购买了湘J1XX**号小车、湘J1LX**号货车和位于桃源县桃花源镇某村的土地1块，均系家庭共有财产。2014年12月17日，刘红英与邓道林办理离婚登记后，刘红英曾向法院提起诉讼要求分割上述财产。刘红英辩称，张金凤诉称的财产属实，但遗漏了位于桃源县漳江镇某社区的四缝三间二层楼房1栋及位于桃源县桃花源镇的房屋1套，另刘红英于2014年12月28日、29日、31日分别转给邓道林210307.27元、170000元、30000元。邓道林承认张金凤在本案中主张的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于位于桃源县桃花源镇某居委会的房屋问题。刘红英提交了房屋所有权证及住房转让金收据各1份，欲证明该房屋系夫妻共同财产，邓道林对证据真实性予以认可，但认为该房屋系个人财产，本院认为住房转让金收据中付款人为杨家瑞，与本案没有关联，故对住房转让金收据不予采信；对房屋所有权证的真实性予以采信。结合庭审调查，本院确认上述房屋系邓道林父亲邓孔福过户给邓道林，并于2005年办理了产权登记，登记房屋所有权人为邓道林。2.关于位于桃源县漳江镇某社区的四缝三间二层楼房1栋的出资及修建问题。张金凤提交了邓某A常住人口登记卡1份、建设用地规划许可证1份、土地登记卡1份、桃源县漳江镇某社区居民委员会证明1份、某村收款收据2张、桃源县漳江镇土地管理站收款收据7张、耕地占用完税证1张、某村收条1张及对姚某、李某的调查笔录各1份，欲证明张金凤个人出资购地建房的情况。刘红英认为上述证据客观真实，但认为该房屋及土地系夫妻共同财产，并提交了测绘发票、配套费收据各1张、收支记录5张，欲证明购地建房时刘红英与邓道林有存款及修建房屋的情况。本院认为双方提交的证据仅能证明缴纳购地建房相关费用的经手人及日常收支记录的情况，但并不能证明购地建房资金来源情况。根据上述证据本院确认，2001年11月开始以邓道林或张金凤名义缴纳购地款等相关费用，在位于桃源县漳江镇某社区修建四缝三间二层楼房1栋，并办理了建设用地规划许可证及土地登记卡，权利人均为邓道林。本院经审理认定事实如下：刘红英与邓道林于2001年5月11日登记结婚，婚后生育二女邓某A、邓某B，2014年12月7日登记离婚，2014年12月25日，邓道林与李志平办理结婚登记。当事人均认可2011年购买的湘J1XX**号小车现价值80000元，湘J1LX**号货车价值18000元，两车均已由邓道林在与刘红英离婚后转让。2001年11月开始以邓道林或张金凤名义缴纳购地款等相关费用，在位于桃源县漳江镇某社区修建四缝三间二层楼房1栋，价值1401700元。2014年12月6日，邓道林签订合同购买了位于桃源县桃花源镇某村的土地1块，价值239180元。位于桃源县桃花源镇的房屋1套系邓道林父亲邓孔福过户给邓道林，并于2005年办理了产权登记，登记房屋所有权人为邓道林。另刘红英于2014年12月28日、29日、31日分别向邓道林转账210307.27元、170000元、30000元，共计410307.27元。张金凤与邓孔福于2000年5月9日离婚，在刘红英与邓道林结婚后，张金凤与邓道林、刘红英共同生产、生活，并带养照顾邓某A、邓某B。本院认为：家庭共有财产系家庭成员共同生活、共同生产经营期间共同积累的财产，系家庭成员共同共有财产。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，张金凤与儿子邓道林、儿媳刘红英共同生活、生产经营，虽各自分工不同，或重于照顾家庭成员生活，或重于从事生产经营，但都对财产的积累作出了贡献，故家庭成员关系存续期间所积累的财产均属于家庭共有财产，张金凤、刘红英及邓道林作为家庭成员对共有财产均享有所有权。当事人双方均认可的家庭共有财产有湘J1XX**号小车、湘J1LX**号货车和位于桃源县桃花源镇某村的土地1块。张金凤认为位于桃源县漳江镇某社区的四缝三间二层楼房1栋系个人财产，但提交的证据不能够证明该房屋系以个人财产出资并负责修建，本院认为该房屋系家庭成员关系存续期间共同修建的，属于家庭共有财产。刘红英认为离婚后转给邓道林的410307.27元系家庭共有财产，邓道林认为该款系离婚后转款，不应在本案中处理。本院认为该笔款项系家庭成员关系存续期间积累所得，应属于家庭共有财产，虽然该款在刘红英离婚后转给邓道林，但家庭成员并未对家庭财产进行分割，故应在本案中予以分割。刘红英认为位于桃源县桃花源镇某居委会的房屋系夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”因此，由邓孔福过户给邓道林的位于桃源县桃花源镇某居委会的房屋，应视为邓孔福对邓道林个人的赠与，属于邓道林的个人财产，故在本案中不予分割。综上所述，根据确定的家庭共有财产及双方认可的价值，本案中家庭共有财产价值共计2149187.27元（转款410307.27元＋小车80000元＋货车18000元＋某村土地239180元＋某社区房屋1401700元）。在刘红英与邓道林离婚后，共同共有关系已终止，在没有协议的情况下，张金凤、刘红英及邓道林均可分割得三分之一的家庭共有财产。根据财产权利人登记及财产占有、控制情况，本院认为家庭共有财产全部归邓道林所有，由邓道林分别支付张金凤、刘红英财产分割款716395.76元（2149187.27元÷3）较为适宜。综上所述，本院对张金凤的诉讼请求予以支持。依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条规定，判决如下：一、家庭共有财产（详见审理查明部分）全部归邓道林所有；二、邓道林支付张金凤财产分割款716395.76元、支付刘红英财产分割款716395.76元，此款均限于本判决生效之日起十日内付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24400元，减半收取计12200元，由张金凤负担4067元、刘红英负担4067元、邓道林负担4066元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  毛先君二〇一七年十月三十日书记员  谢璐徽