黑龙江省双鸭山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑05民初44号
原告：龙江银行股份有限公司双鸭山分行，住所地双鸭山市尖山区新兴大街207号。
负责人：孙成宇，该分行行长。
委托诉讼代理人：李丹，女，汉族，该分行法律顾问。
委托诉讼代理人：刘凤安，男，汉族，该分行法律顾问。
被告：黑龙江三江远东国际贸易有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区双福路大理石7栋。
法定代表人：王占军，该公司总经理。
被告：集贤县龙腾物流有限责任公司，住所地黑龙江省双鸭山市集贤县福利镇农丰村北侧。
法定代表人：国晓东，该公司总经理。
委托诉讼代理人：鞠宏毅，黑龙江思普瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李嘉伟，黑龙江思普瑞律师事务所律师。
被告：王占军，男，汉族。
被告：王广凤，女，汉族。
原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行（以下简称龙江银行双鸭山分行）诉被告黑龙江三江远东国际贸易有限公司（以下简称三江远东公司）、集贤县龙腾物流有限责任公司（以下简称龙腾物流公司）、王占军、王广凤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，公开开庭进行了审理。原告龙江银行双鸭山分行委托诉讼代理人李丹、刘凤安，被告龙腾物流委托诉讼代理人鞠宏毅、李嘉伟到庭参加诉讼，被告三江远东公司、王占军、王广凤经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告龙江银行双鸭山分行向本院提出诉讼请求：一、判决被告三江远东公司偿还借款人民币8996972.39元；二、第一被告偿还原告从借款之日起至2017年8月17日产生的贷款利息及因延迟还款所产生的复息、罚息共计人民币1997998.64元；三、被告三江远东公司从2017年8月18日至实际给付之日按借款合同约定给付利息；四、被告龙腾物流公司履行抵押担保义务，原告对其位于集贤县福利镇农丰村24-2、24-3号两处抵押房产{房权证字第00064170号000641**号，集福国用（2012）第1015号}，享有优先受偿权；五、被告王占军、王广凤履行无限连带保证责任，对前款本金及利息承担连带还款责任；六、四被告承担本案的全部诉讼费用（含案件受理费、律师代理费、评估费等原告实现债权的全部费用）。事实和理由：2014年9月30日，被告三江远东公司向原告申请贷款900万元，并签订编号为龙银双公流2014（1002）号的“流动资金借款合同”，双方约定借款从日期2014年9月30日起至2015年10月9日止，年利率7.8%。原告于2014年10月10日将900万元发放到被告三江远东公司的账户。贷款到期后被告三江远东公司还款3027.61元，剩余欠款本金8996972.39元至今未还。被告龙腾物流公司用本公司的房产为该笔贷款提供抵押担保，将本公司位于集贤县福利镇农丰村24-2、24-3号的两处房产进行抵押，并签订了无限连带保证合同，为该笔贷款承担无限连带保证责任。在贷款期限届满后，原告多次向被告三江远东公司催要贷款未果。
被告三江远东公司、王占军、王广凤经本院合法传唤，未到庭，未答辩。
被告龙腾物流公司辩称，因被告单位不掌握本案相关证据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，原告应对本案主张内容负有举证责任，如原告提供的证据合法有效，被告自愿依法承担责任，如原告未能举证，建议人民法院依法驳回原告诉请。
原告为证实自己的主张向法庭举证如下：一、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明原告企业法人资格；二、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明第一、二被告企业法人资格；三、身份证复印件,证明第三、第四被告主体资格;四、贷款申请书，证明第一被告向原告申请借款；五、流动资金借款合同，证明第一被告向原告借款的金额、借期、借款利率、逾期罚息利率、还款方式、违约情形及违约责任；六、抵押合同，证明第二被告以其所有的商服房屋及土地向原告提供抵押担保；七、抵押房产产权证、土地使用权证，证明第二被告提供抵押担保的房屋及土地权属情况；八、房产、土地抵押他项权证，证明第二被告房产及土地已设立抵押权；九、保证合同，证明第三、第四被告作为保证人对第一被告的借款承担连带保证责任；十、委托支付协议，证明第一被告向原告申请支用借款，原告同意向其放款；十一、贷款出账申请批准书，证明原告向第一被告放款；十二、通用机打凭证、借款凭证，证明原告根据第一被告的受托支付申请向其支付了借款；十三、电子凭证，证明被告未及时还款及尚欠款具体数额。
被告对原告提出的证据质证如下：对原告提供的原告的主体资格证明文件、三江公司、龙腾公司主体资格证明文件真实性及证明的问题均无异议；对证据三身份证复印件无异议；对证据四贷款申请书的真实性无异议，对证明的问题也无异议，但需要补充说明的是，该贷款发生在2013年的9月11日，贷款金额为1000万元，被告龙腾物流公司据此有理由相信原告所主张的2014年10月10日发生的贷款是借新还旧，依据《中华人民共和国担保法》及相关司法解释规定，原告与三江远东恶意串通骗取龙腾物流公司的抵押保证，应属无效，龙腾物流公司无需承担抵押担保责任；对流动资金借款合同真实性无异议，证明的问题无异议，但需要说明的是在该借款合同中约定的借款用途仍为购煤，如经查证确认该笔贷款是用于归还原告的2013年原有贷款则龙腾物流公司无需承担抵押保证责任；对抵押合同的及抵押房产产权证、土地使用权证、房产土地抵押他项权证真实性均无异议，但结合抵押合同及借款合同内容来看，被告龙腾物流公司提供抵押担保的前提是购煤的借款用途，而非借新还旧；对证据九保证合同与被告龙腾物流无关，真实性无法确认；对证据十委托支付协议真实性无异议。在该协议中第一条明确约定甲方被告三江公司在单笔提款金额达到或超过50万元时应采用受托方式，按此约定结合借款合同中约定的借款用途，原告应当提供该900万元借款拨付至其他第三方账户的相关证据；对贷款出账真实性无异议，对证明的问题有异议，依据借款合同及委托支付协议该借款如真实发生应是向第三方直接支付，同时该贷款出账申请批准书显示的发生类型为续增，足以说明原告发放的此笔贷款为借新还旧；对通用机打凭证真实性无异议，对证据十二的真实性均无异议，对证据十三的真实性有异议，该对账单并非原告方系统内查询数据，系原告单方主张，应认定为原告的单方陈述而非证据；同时，经审阅原告方贷款档案相关证据原件我们发现贷款档案中存有账户监管协议编号为龙银双公监20141012，原告需按监管协议的约定原告负有对被告三江远东公司监管权利和义务，因原告未能履行监管责任造成的欠款无法回收，被告龙腾物流公司不应承担保证责任。
被告龙腾物流未举证。
对当事人提交的证据认证如下：原告对其提交的证据均提交了原件，证据均是真实的，且均与本案相关联，均予以确认。
经审理查明，2014年9月30日，原告龙江银行双鸭山分行与被告三江远东公司签订龙银双公流2014（1002）号流动资金借款合同，合同约定，借款金额人民币900万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。固定年利率为7.8%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款用途为购煤，合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押担保和保证担保。借款到期一次性偿还。三江远东公司承诺，承担因本合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费用、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。原告龙江银行双鸭山分行在借款合同上加盖公章及负责人名章，三江远东公司在借款合同上加盖公章及法定代表人名章。
2014年9月30日，龙江银行双鸭山分行与龙腾物流公司签订了龙银双公抵2014（1014）号抵押合同，内容为：乙方龙腾物流公司为所担保的主债权为甲方龙江银行股份有限公司依据其与三江远东公司于2014年9月30日签订的主合同而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。本合同自签订之日起生效，至主合同项下全部债权全部清偿之日终止。该抵押合同后附抵押物清单，抵押物为龙腾物流坐落于集贤县福利镇农丰村，房权证字第000641**号建筑面积2520平方米、房权证字第000641**号建筑面积1330.4平方米，龙腾物流坐落集贤县福利镇农丰村社区北集福国用(2012)第1015号，土地使用权面积6632平方米，使用权取得方式为出让。2014年10月9日，集贤县房地产管理局和集贤县国土资源局分别为上述两处房产及土地使用权办理了抵押登记，其中两处房产的他项权利证书号为集贤县房他证集贤字000296号，他项权人为龙江银行双鸭山分行，土地使用权的他项权利证书为集福他项2013第26号。
2014年10月10日，龙江银行双鸭山分行向三江远东公司发放贷款900万元，并出具了借款凭证，载明起息日期为2014年10月10日，借款用途为购煤，借款金额为900万元，利率7.8%，借款到期日为2015年10月9日，收款单位为三江远东公司，存款账号2803XXXXXXXXXXXXX。
2014年9月30日王占军、王广凤与龙江银行双鸭山分行签订了一份连带责任保证合同，约定：保证人所担保的主债权为龙江银行股份有限公司依据其与三江远东公司于2014年9月30日签订的主合同【名称：流动资金借款合同；编号：龙银双公流2014（1002）】而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年。
另查，三江远东公司从借款之日起还款3027.61元，剩余欠款本金8996972.39元。从借款之日起截止至2017年9月18日龙江银行双鸭山分行诉讼时，8996972.39元借款所产生的贷款利息及因迟延还款所产生的复息、罚息共计1997998.64元。
本院认为，原告龙江银行双鸭山分行与三江远东公司签订的《流动资金借款合同》，与被告龙腾物流公司签订的《抵押合同》，与王占军、王广凤签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反有关国家法律、行政法规的强制性、禁止性规定，上述合同均合法有效，本院予以确认。合同签订后原告依照约定向被告三江远东公司发放的全部贷款，被告三江远东公司理当按合同约定偿还借款本息；被告龙腾物流公司应承担抵押保证责任，原告对两处抵押房产、一处土地使用权拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；被告王占军、王广凤提供连带保证，应承担连带给付责任。由于原告未提交证据证明已支付律师代理费、评估费等实现债权所产生的费用，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二零五条、第二零六条、第二零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江三江远东国际贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行借款人民币8996972.39元；
二、被告黑龙江三江远东国际贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行截止至2017年8月18日8996972.39元借款所产生的贷款利息及因迟延还款所产生的复息、罚息共计1997998.64元；
三、被告黑龙江三江远东国际贸易有限公司从2017年8月18日至实际给付之日按借款本金8996972.39元给付利息；
四、被告集贤县龙腾物流有限责任公司在其提供抵押财产范围内对上述第一、二、三项给付义务承担承担抵押担保责任，原告对房权证字第000641**号、第000641**号房产，集福国用(2012)第1015号土地享有优先受偿权；
五、被告王占军、王广凤对上述第一、二、三项给付义务承担连带保证责任；
六、驳回原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87770元，由被告黑龙江三江远东国际贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 王永春
审判员 刘国玉
审判员 李 曌
二〇一七年十一月二十九日
书记员 乔思婷