重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0105民初17162号
原告：重庆前景节能设备有限公司，住所地重庆市江北区五里店桥北苑2号1幢28-5，统一社会信用代码91500105681495028C。
法定代表人：靳哲，总经理。
委托诉讼代理人：郑宪，重庆思融律师事务所律师。
被告：重庆晟唐物业管理有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天陈路58-1-1-2号，另一地址重庆市九龙坡区火炬大道101号3楼5号，统一社会信用代码91500106673353193J。
法定代表人：岳好，董事长。
委托代理人:杨汝强，男，1969年5月3日出生，汉族，住成都市成华区，系该公司总经理。
原告重庆前景节能设备有限公司（以下简称前景节能公司）诉被告重庆晟唐物业管理有限公司（以下简称晟唐物业公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，由审判员赵枭鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告前景节能公司法定代表人靳哲及委托诉讼代理人郑宪到庭参加诉讼，被告晟唐物业公司的委托诉讼代理人杨汝强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告前景节能公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除前景物业公司与被告晟唐物业公司签订的《合同能源管理节能服务合同》；二、判令被告晟唐物业公司支付设备节能款49050.83元及逾期付款滞纳金（截止2017年8月1日滞纳金为6286.81元，之后的滞纳金以49050.83元为基数，从2017年8月2日起至付清之日止，按月息2%计算）；三、请求判令被告晟唐物业公司支付解除合同的损失赔偿金51000元；四、请求判令被告晟唐物业公司按合同约定支付实现债权律师费5000元。事实及理由：2015年6月，原告前景节能公司与被告晟唐物业公司签订《合同能源管理节能服务合同》，约定原告前景节能公司向被告晟唐物业公司管理的“聚金花园”、“金厦苑”、“金山美林”、“金豪嘉苑”四个楼盘提供电梯专项节能服务。第3.1条约定项目资金由原告前景节能公司解决；第3.2条约定合作期限10年，节省电量的收益原告前景节能公司分享75%，被告晟唐物业公司分享25%；第3.3大条约定了节能收益计算方式、支付方式等；第4.1条约定了投资节能装置每台170**元；第8.1条约定未按约定支付设备节能款，每日按照1%的标准支付滞纳金，逾期超过一个月未支付，视为被告晟唐物业公司违约，原告前景节能公司有权选择解除合同，并撤走设备，要求被告晟唐物业公司赔偿全部损失；第11.4条约定了被告晟唐物业公司连续三个月未支付节能款应赔偿原告前景节能公司财产投入总额；此外，第8.5条还约定因违约引发的诉讼，违约方应承担守约方的律师费；第12.1条约定了争议管辖法院为原告前景节能公司所在地法院。合同签订后，原告前景节能公司实际完成了被告晟唐物业公司管理的三个小区共计19台电梯节能设备的安装，共计投入设备价值255000元（按合同约定每台设备17000元计算）。设备正式运营后，双方每月进行了节电数据核对，且原告前景节能公司按约定每月向被告晟唐物业公司开具了发票，被告晟唐物业公司签收了但并没有按照合同约定付款。经原告前景节能公司统计，从2016年1月25日至2017年7月3日，被告晟唐物业公司累计收到发票金额共计81050.83元，实际不定期支付了32000元，尚欠节能款49050.83元，截止2017年8月1日欠滞纳金6286.81元（滞纳金金额一共是12个月，1.以发票金额489.4元为本金，从2016年8月12日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计354天，滞纳金数额为112.61元；2.以发票金额4101.03元为本金，从2016年9月7日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计328天，滞纳金数额为874.34元；3.以发票金额12105元为本金，从2016年10月5日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计300天，滞纳金数额为2360.48元；4.以发票金额4038.8元为本金，从2016年11月1日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计272天，滞纳金数额为714.06元；5.以发票金额4063.1元为本金，从2016年12月8日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计236天，滞纳金数额为623.28元；6.以发票金额2541.7元为本金，从2017年1月13日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计200天，滞纳金数额为330.42元；7.以发票金额4175元为本金，从2017年2月15日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计167天，滞纳金数额为453.2元；8.以发票金额3694.5元为本金，从2017年3月21日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计133天，滞纳金数额为319.39元；9.以发票金额2815元为本金，从2017年4月7日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计116天，滞纳金数额为212.25元；10.以发票金额3336.3元为本金，从2017年5月3日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计90天，滞纳金数额为195.17元；11.以发票金额3817.2元为本金，从2017年6月1日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计61天，滞纳金数额为151.35元；12.以发票金额3873.8元为本金，从2016年7月11日计算至2017年8月1日，每天按万分之6.5计算，共计21天，滞纳金数额为52.88元。共计6286.81。），经原告前景节能公司多次催收未果，双方已无继续合作基础，现原告前景节能公司要求解除合同，并按合同约定赔偿损失51000元，请法院依法判决。
被告晟唐物业公司辩称，对拖欠原告前景节能公司节能款49050.83元及滞纳金计算时间、计算方式、金额均认可；也同意原告前景节能公司要求解除合同的请求；但认为第三、四项诉讼请求不合理，因为“聚金花园”、“金夏苑”已不属于被告晟唐物业公司管理，被告晟唐物业公司现管理的只有“金山美林”，但“金山美林”的三台节能设备已被原告前景节能公司撤走，现在原告前景节能公司要求按新设备17000元一台，赔偿三台的损失，共计51000元属于不合理的请求；律师费也不该由我们承担。
本院经审理认定事实如下：2015年6月29日，被告晟唐物业公司（甲方）与原告前景节能公司（乙方）签订合同编号为“能2015062901”《合同能源管理节能服务合同》，《合同能源管理节能服务合同》约定双方同意按“合同能源管理”模式就甲方管理的项目进行电梯专项节能服务；1.3条约定项目电梯数量为“聚金花园”10台、“金厦苑”3台、“金山美林”6台、“金豪嘉苑”8台；3.1条约定本节能项目所需资金由乙方自筹或融资解决；3.2条约定乙方为甲方管理的项目安装电梯节能装置，双方合作期限为拾年（即：本项目节能效益分享期为120期）作为回报，经双方协商甲方将设备运行节省的电费，按协定比例与乙方分成，节能分享核算每周期为30日；3.2.1条约定10年内甲方分享25%节能效益，乙方分享75%节能效益；3.3.5条约定甲方应按节电单价0.83元/度支付给乙方；3.3.6条约定节能收益每个月结算一次，直至分享收益期限届满，甲乙双方应在项目每运行满30天，根据双方签署的节能电量数据记录表，向甲方收取节能收益额，甲方在收到乙方开具的相应的正式发票之后的7日内，将相应的款项支付给乙方；4.1条约定节能设备电梯节能装置单台价值为17000元；7.1条约定在本合同到期并且甲方付清本合同全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产的所有权属于乙方，本合同节能收益分享期结束后，甲方付清乙方全部款项的，该等项目财产的所有权将归甲方所有，甲方未付清乙方节能收益款的，乙方仍保留该节能项目设备的所有权直至甲方付清全部款项为止，且在此过程中节能项目设备及电梯的风险由甲方承担；7.2条约定项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移，在本合同提前解除时，项目财产的所有权属于乙方；8.1条约定如甲方未按合同约定及时向乙方支付每月的设备节能款，则应当按照每日1%的比率向乙方支付滞纳金，逾期超过一个月尚未支付，视为甲方违约，乙方有权选择解除合同，并撤走设备，要求甲方赔偿全部损失；8.4条约定如另一方因项目负责人有所变动而改动本项目的履行和影响双方的收益分享，如因此有所影响违约方必须赔偿守约方相应的收益损失金额（依照项目财产投入金额或本合同第11.1条二者选择其一进行赔偿）；8.5条约定在违约引发的诉讼或仲裁程序中，违约方应赔偿守约方因诉讼或者仲裁产生的律师费及其它合理费用；11.1条约定如除上述约定可以提前解除合同的事件外，甲方欲提前解除合同或违约，应提前三十日书面通知乙方，并向乙方一次性支付终止费，按下面公式计算或者依照项目财产投入总金额进行赔偿：终止费=终止前甲方已支付的节能款总额÷终止前甲方已支付节能款的期数×120期-终止前甲方已支付的节能款总额；11.4条约定由于甲方连续三个月未支付乙方节能效益款，乙方有权提前解除合同，且甲方应支付乙方本合同11.1规定的终止费，且在此情形下设备所有权仍归乙方所有，甲方不得阻止或阻挠乙方撤出该项目乙方所投入的全部设备；12.1条约定凡因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的或与本合同有关的任何争议、纠纷，本合同双方应协商解决，如一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，可向乙方所在地法院提起诉讼，乙方所在地法院为江北区人民法院。
2017年8月17日，前景节能公司与重庆思融律师事务所签订委托代理合同，并支付5000元律师费。
庭审中，前景节能公司认为拆走三台电梯的节能设备是因晟唐物业公司近一年拒不支付节能款，而被迫根据合同约定拆除三台电梯节能设备，根据合同8.1条约定，晟唐物业公司违约，前景节能公司有权解除合同，拆走设备，并要求晟唐物业公司赔偿损失，前景节能公司选择11.1条约定的依照项目财产投入总金额进行赔偿（即17000元×3台=51000元）。
上述事实，有《合同能源管理节能服务合同》、《项目验收证明》、《项目财产明细表》、发票、发票签收单、滞纳金计算清单、律师委托合同及律师费发票及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，《合同能源管理节能服务合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，前景节能公司与晟唐物业公司之间合同关系成立，合法有效，合同当事人应当按照合同约定诚信的履行己方的义务。晟唐物业公司同意解除与前景节能公司签订的合同编号为“能2015062901”的《合同能源管理节能服务合同》，故本院对前景节能公司要求解除合同编号为“能2015062901”的《合同能源管理节能服务合同》的诉讼请求，本院予以支持；晟唐物业公司认可前景节能公司主张的节能款49050.83元及逾期付款滞纳金（截止2017年8月1日滞纳金为6286.81元，之后的滞纳金以49050.83元为基数从2017年8月2日起至付清之日止按月息2%计算）的诉讼请求，故本院对前景节能公司要求晟唐物业公司支付节能款49050.83元及逾期付款滞纳金（截止2017年8月1日滞纳金为6286.81元，之后的滞纳金以49050.83元为基数从2017年8月2日起至付清之日止按月息2%计算）的诉讼请求予以支持。滞纳金及损失均约定在合同违约责任部分，均属于违约责任的约定，前述滞纳金已足以弥补前景节能公司的损失，且前景节能公司已经撤走设备，亦未举证证明其除前述滞纳金外还有其他的损失以及实际损失的具体金额，故前景节能公司要求晟唐物业公司另支付实际损失款51000元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。合同第8.5条明确约定引发的诉讼或仲裁程序中，违约方应赔偿守约方因诉讼或者仲裁产生的律师费及其它合理费用，本案中晟唐物业公司拖欠节能款构成违约，而前景节能公司为实现其债权已实际产生律师费5000元，按约定应由晟唐物业公司承担，因此对前景节能公司要求晟唐物业公司支付实现债权律师费5000元，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告重庆前景节能设备有限公司与被告重庆晟唐物业管理有限公司编号为“能2015062901”的《合同能源管理节能服务合同》；
二、被告重庆晟唐物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆前景节能设备有限公司支付节能款49050.83元及逾期付款滞纳金（截止2017年8月1日滞纳金为6286.81元，之后的滞纳金以49050.83元为基数从2017年8月2日起至付清之日止按月息2%计算）；
三、驳回原告重庆前景节能设备有限公司要求被告重庆晟唐物业管理有限公司支付损失赔偿金51000元的诉讼请求；
四、被告重庆晟唐物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆前景节能设备有限公司支付律师费5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计1263.38元，由被告重庆晟唐物业管理有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 赵枭鹏
二〇一七年十月二十五日
书记员 彭 娟