湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0106民初681号
原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所上海市嘉定区墨玉南路888号907室。
法定代表人：ZHANGXUAN，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：王海涛、付倩，湖北共合律师事务所律师。
被告：徐行锋，男，土家族，1983年11月18日出生，居民身份证住址湖北省枝江市，
原告上海易鑫融资租赁有限公司与被告徐行锋融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海易鑫融资租赁有限公司的委托诉讼代理人付倩到庭参加诉讼。被告徐行锋经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上海易鑫融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令徐行锋立即一次性支付上海易鑫融资租赁有限公司剩余租金77358.24元及违约金（以到期租金为基数，从2016年9月20日起按每期每日1.2‰计算至实际履行完毕之日止）；2、判令徐行锋支付上海易鑫融资租赁有限公司实现债权所有合理费用3000元；3、确认上海易鑫融资租赁有限公司对徐行锋抵押的哈弗牌轿车（车牌号：鄂Ｅ×××××；车架号：LGWEF7A66GH258753）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令徐行锋承担本案诉讼费。事实和理由：徐行锋（承租人）为购买哈弗牌轿车（车型：H72016款2.0T双离合两驱豪华型（蓝标）），与上海易鑫融资租赁有限公司（出租人）签订租赁合同编号1608-274046《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》，合同约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆，并租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项；融资金额62980元，租赁期限36个月，每期租金2148.84元，于每月19日前支付；合同第十条约定，承租人违约时，出租人有权提前解除合同、控制车辆，承租人应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，同时出租人还有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向承租人收取违约金；出租人有权向承租人追索因执行或保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用；合同还就诉讼管辖进行了约定。随后，上海易鑫融资租赁有限公司将涉案车辆交付给徐行锋，将涉案车辆登记至徐行锋名下，并为涉案车辆办理了抵押登记。根据合同约定，徐行锋应于2016年9月19日向上海易鑫融资租赁有限公司缴纳第一期租金，但徐行锋一直未缴纳，截至目前，已连续四期未向上海易鑫融资租赁有限公司缴纳租金。鉴于徐行锋已违约，现上海易鑫融资租赁有限公司向法院提起诉讼，请求判如所请。
徐行锋未作答辩。
上海易鑫融资租赁有限公司围绕诉讼请求提交了如下证据：1、《易鑫融资租赁申请表》、《租赁申请核准通知函》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》及附件一《付款时间表》、签约照片、反欺诈风险提示、照片，证明上海易鑫融资租赁有限公司、徐行锋签订融资租赁合同，对融资数额、租赁期限、租金支付方式和违约责任等作出约定，该合同系双方真实意思表示，合法有效；抵押合同，徐行锋同意将租赁车辆抵押给上海易鑫融资租赁有限公司，为租赁合同项下全部徐行锋应付费用提供担保；2、付款回单、《租赁申请发车通知函》、机动车保险单，证明上海易鑫融资租赁有限公司已按合同约定支付购车款，租赁车辆已交由徐行锋使用；3、《机动车登记证》，证明上海易鑫融资租赁有限公司、徐行锋办理了抵押登记，上海易鑫融资租赁有限公司作为抵押权人，有权对合同项下全部债权对抵押车辆享有优先受偿权；4、《客户还款计划表》、中国工商银行卡（还款用卡），证明徐行锋连续八期未支付到期租金，根据合同第十条约定，徐行锋已构成违约，上海易鑫融资租赁有限公司有权依据合同约定追究徐行锋的违约责任，要求其支付已到期和未到期租金、违约金、实现债权费用等；5、《上海易鑫融资租赁有限公司自然人案件诉讼委托代理合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司自然人案件代理费用支付标准》、律师费发票，证明上海易鑫融资租赁有限公司向湖北共合律师事务所支付本案基础代理费3000元，根据合同第十条第3款约定，该费用应由徐行锋承担。
本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：
徐行锋于2016年8月2日提交《易鑫融资租赁申请表》。上海易鑫融资租赁有限公司于2016年8月18日出具《租赁申请核准通知函》。
上海易鑫融资租赁有限公司（甲方、出租人）、徐行锋（乙方、承租人）于2016年8月18日签订租赁合同编号1608-274046《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》。其中，通用条款，约定：“第一条、合同标的。甲方为乙方提供租赁汽车以及租赁的主要信息如《主要条款》相关条款所述。第二条、融资项目、租金和付款方式。1、租金以甲方购买租赁汽车的全部成本和甲方合理利润为计算基础。租赁汽车的全部成本包括但不限于租赁汽车的价款、税费、装潢费、GPS费用、购买汽车手续费、融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）、银行费用和管理费用。2、在租赁期内，由于国家增减有关税项、改变税率及银行利率因素需变更租金时，甲方有权用手机短信方式通知乙方这种变更并提出新的实际租金，从国家宣布调整的次月开始执行新的租金，乙方须承认这种变更并承付。3、甲方有权向第三方转让其对乙方享有的债权，乙方同意甲方采取发送短信至其在本合同中所留联系电话通知该债权转让行为。第三条、租赁汽车的购买、交付和验收。1、甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用；乙方向甲方承租并使用该租赁车辆。乙方对租赁汽车的型号、性能、质量等负全部责任，并且，须向甲方提供甲方认为必要的各种权益证书或许可证明。甲方在支付乙方租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权。2、乙方应在甲方陪同下，根据本合同约定办理各项手续，包括办理车辆抵押登记手续，以及投保本合同约定的各项险种等。3、本合同融资租赁属于售后回租模式，车辆在回租前后出租人均不占有、使用租赁车辆，故甲乙双方间不发生车辆的现实交付，出租人按本合同约定支付租赁车辆购车款之时，即甲方向乙方交付租赁车辆之时。4、自甲方向乙方交付车辆之时起，租赁汽车的风险责任转移至乙方。在合同履行期间，乙方应保证将采取一切合理措施防止对甲方车辆所有权的侵害并赔偿甲方因任何第三人对租赁车辆主张任何权利所受到的损失。第四条、租赁汽车瑕疵的处理。1、如租赁汽车有质量瑕疵等情况，由乙方自行与出售车辆给乙方的卖方协商解决。甲方不承担任何责任。2、租赁汽车质量瑕疵的索赔权归乙方所有；经甲方同意乙方可以将索赔权部分或全部转让给甲方。第五条、与租赁汽车相关的权利和义务。1、乙方不得在租期内对租赁汽车进行销售、转让、抵押、抵债、出借、投资、改造或采取其它任何涉及租赁汽车所有权或处置的行为；不得利用租赁汽车从事违反法规规章的活动。未经甲方书面同意，不得将租赁汽车再出租。如果乙方发生上述违约行为，甲方有权收回车辆。2、在租赁期内乙方应承担汽车相关的下列费用和责任：（1）维修保养费用；（2）租赁汽车名下的交通违章罚金；（3）租赁汽车保管、使用等致第三者(包括车上人员)遭受损害时，产生的赔偿责任；（4）未包括在本合同融资项目中的所有税费和行政规费。如甲方因前列事项遭受损失的，乙方还须赔偿甲方损失。3、为保证车辆安全，甲方为车辆安装GPS系统。乙方承诺在租期内不改装或拆卸该系统或屏蔽GPS信号，否则甲方有权收回车辆、主张所有剩余租金立即提前到期。如租期内GPS系统未正常运行且经甲方提醒后24小时内，乙方仍不配合检修的，则甲方有权收回车辆对该GPS系统进行检修。第六条、租赁汽车的保险、损毁及灭失。1、乙方必须在本合同签署之日为租赁汽车投保本条第二项约定的基本保险险种并设定甲方为第一保险受益人。2、基本保险险种必须包括：交强险、商业险，其中商业险包括第三者责任险（限额不得低于20万元）、足额车损险、盗抢险及以上险种不计免赔险。第七条、乙方租金支付。1、乙方租金支付频率为按期（月）支付。2、第一期租金支付日为出租人支付购车款日的次月同日（但支付购车款日为29日、30日或31日的，以次月的28日为第一期租金支付日），由合同约定的第三方代为收取承租人租金。甲方向本合同约定的乙方手机号发送租金支付日的通知短信，视为乙方已知晓并同意甲方通知的租金支付日。此后每期租金支付日同第一期租金支付日。3、如遇非甲方原因导致第三方代扣租金不成功，甲方可要求乙方将租金转账至指定的甲方银行账户。第八条、提前结清及期满后租赁汽车的抵押解除。1、甲方同意在全部应付租金和尾付款、税费、租金利息、银行费用、罚款、利息或延付利息和罚款利息、违约金、赔偿金等所有本合同项下乙方应付款项付清后，负责办理车辆抵押解除手续。2、租赁期间乙方如需提前还款的，须在当月还款日前10日向甲方提出申请并取得甲方批准；提前支付必须是全部应付款项的一次性支付，包括每台车辆余额本金及按余额本金5%计算的违约金、提前还款手续费500元/台，以及其他乙方应付的相关费用。甲方收到全部前述款项后，租赁期即告结束并办理车辆抵押解除手续。第九条、保证。甲方同意本合同中的保证人为本合同乙方的连带责任保证人。保证人不可撤销地向甲方担保，乙方将完全及适当地履行其于本协议项下的所有义务与责任；否则，保证人须在甲方向其发出书面通知后10个工作日内履行相关合同义务，并向甲方承担乙方按本合同需要承担的相应违约责任。第十条、违反合同的处理。1、租赁期内乙方出现如下情形之一的，甲方有权提前解除合同，控制车辆，乙方应同时即刻付清全部剩余租金及其他合同约定之应付款项。若乙方自收回车辆之日起7天内无法一次性支付所有费用赎回车辆，则甲方有权自行处理租赁汽车，乙方无权对租赁车辆提出任何权利主张：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计三期未按时向甲方支付租金；（2）陷入债务纠纷或依法破产，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的；（3）乙方未按《汽车抵押合同》约定的期限办理车辆抵押登记手续的；（4）未履行本合同其他任何义务或同甲方签订的其他合同项下任何义务的。2、当乙方未按本合同约定支付应付的租金或其他应付款项时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向乙方收取违约金。3、甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用、甲方委托第三方机构催收所发生全部成本等；且其中部分费用的标准不低于：（1）甲方所发催款函100元/次；（2）甲方委托律师所发律师函500元/次；（3）甲方委派代表上门催收的，1000元/次。4、乙方同意，乙方或担保方出现或可能出现下列情形之一的，甲方除有权提前解除合同外，还可以采取必要措施控制车辆；乙方有义务配合甲方控制车辆并承担相关费用。如在甲方通知的合理时间内违约事件未消除或甲方损害未足额补偿的，甲方有权自行处置车辆，如处置车辆的价款不足补偿甲方损失的，乙方还应补偿差额部分：（1）隐瞒真实情况、提供虚假陈述或材料；（2）由于乙方原因导致甲方无法与其联系的；（3）被宣告失踪、死亡或全部/部分丧失民事行为能力、死亡；（4）涉及重大诉讼/仲裁/刑事程序，或财产被采取强制措施；（5）车辆被查封、扣押、没收、拍卖、强占或受到类似威胁；（6）还款资金来源不合法或被收缴的；（7）与第三方签订协议可能损害甲方利益的；（8）任何违反本合同义务以及其他可能损害甲方利益的情形。5、在租期内，除了本合同之外，乙方在其他任何合同下发生或持续存在违约的，视为包括本合同在内的所有甲乙双方签署合同下乙方发生违约，甲方有权收回车辆、主张所有剩余租金立即提前到期。6、乙方和保证人授权甲方查询乙方和保证人及其配偶的信用记录。甲方有权将乙方和保证人的基础信息和信用信息（含逾期违约等不良信息）上报至中国人民银行征信系统。第十一条、合同的修改及争议的解决。1、与本合同有关的任何争议，如协商不能解决的，任何一方有权向出租方注册地、合同签订地、被告住所地、车辆登记地或合同履行地法院申请诉讼。2、双方确认本合同所留地址为各自住所地址(单位为主要办事机构所在地址)。若本合同履行过程中发生任何纠纷，则前述地址视为法院邮寄法律文书及甲方邮寄催收函、律师函等文件的法定送达地址。如乙方及配偶、保证人在办理融资租赁时所留地址发生变化，须书面通知甲方；否则视乙方及配偶、保证人在办理融资租赁时所留的地址未发生变化，因而导致法律文书无法邮寄送达所造成的一切法律后果由乙方和保证人自行承担”；主要条款，约定：“承租人：姓名：徐行锋；证件号码：；证件名称：身份证；联系地址：宜昌市枝江市民主路粮食车队；联系电话：132××××4301；租赁车辆的主要信息：车辆品牌：哈弗；型号及配置：哈弗H72016款2.0T双离合两驱豪华型(蓝标)；车辆的生产厂商：哈弗经销商：宜昌鑫沃汽车销售服务有限公司；车辆颜色：白；发动机号：1644028485；车架号：LGWEF7A66GH258753；融资项目：车辆购车款总额：人民币壹拾陆万贰千捌佰元整（小写162800）元；融资总额：人民币陆万贰千玖佰捌拾元整（小写62980元）；融资首付款：人民币壹拾万贰千捌佰元整（小写102800元）；车辆融资项目：车款，人民币陆万元整（小写60000元）；车辆用途：该车辆将用于本人自用；租赁期限：本合同租赁期限为36个月，起租日自出租人按本合同约定交付租赁车辆之日起计算；利率模式：固定利率；租金和付款方式：每期还款租金：人民币2148.84元；租金支付方式：个人；乙方同意甲方每月扣款日按汽车租赁合同（通用条款）约定为准；乙方同意授权甲方委托通联支付网络服务股份有限公司、上海银联电子支付服务有限公司或由甲方委托的其他第三方机构从以下指定的乙方银行借记卡中自动扣取租金。如借记卡户主不是乙方，需要还款卡户主签名同意代乙方支付租金：开户银行：中国工商银行；户名：徐行锋；借记卡卡号62×××16；租金支付方式：乙方同意向甲方指定账户每月汇款日以汽车租赁合同（通用条款）约定为准。车辆保险费：乙方自行支付保险费。盗抢险：乙方应购买盗抢险。合同签订地：湖北省武昌区中南路99号武汉保利文化广场1857室。承租人在此确认，同意将本合同第三条涉及的甲方支付的购车款中的102800元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款60000元则委托甲方支付至乙方指定的如下汽车经销商或者承租人账户：开户银行：建行宜昌西坝分理处；户名：宜昌鑫沃汽车销售服务有限公司；银行账号：42×××20”。
附件一《付款时间表》载明：购置数量壹辆，车架号LGWEF7A66GH258753，车辆价格162800元，租赁期限（整年）36月，首付款支付日2016年8月18日，首付款（63.15％）102800元，承租人融资总额62980元，租金付款方式委托第三方代扣，每期租金支付日同第一期租金支付日，每期租金支付金额2148.84元，第一期租金支付日按本表下附备注1约定的方式确定，支付租金频率月付；备注：1、第一期租金支付日为出租人支付购车款日的次月同日（但支付购车款日为29日、30日或31日的，以次月的28日为第一期租金支付日），由合同约定的第三方代为收取承租人租金。甲方向本合同约定的乙方手机号发送租金支付日的通知短信，视为乙方已知晓并同意甲方通知的租金支付日。2、请务必于每期租金支付日凌晨0∶00之前在合同约定的还款银行卡中准备足够资金以备付款，遇节假日不予顺延。
上海易鑫融资租赁有限公司（甲方、抵押权人）、徐行锋（乙方、抵押人）于2016年8月18日签订抵押合同编号DY-1608-274046《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定：根据《汽车租赁合同》（以下简称主合同）之约定，承租方（乙方）作为抵押人同意签署本合同，以主合同下租赁车辆作为抵押物，为其在主合同项下的全部债务向出租方（甲方）提供担保。第一条、抵押车辆及抵押担保范围。1、抵押车辆的主要信息。车辆品牌：哈弗；颜色：白；发动机号：1644028485；车架号：LGWEF7A66GH258753；型号：哈弗H72016款2.0T双离合两驱豪华型(蓝标)；车牌号：鄂Ｅ×××××；2、承租人抵押担保范围包括：主合同项下全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生律师费等所有费用和所有其他应付费用。第二条、抵押登记。甲乙双方应在本合同签订并且抵押登记机关允许办理抵押登记后5日内办理抵押登记手续。第三条、抵押物的占管。本合同项下的抵押物由承租方占管。抵押物发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大。第四条、权利转让。承租人不得转让本合同项下权利或义务。出租人依法将主债权转让给第三人的，乙方在原抵押担保范围内继续承担担保责任。第五条、合同的生效和效力。1、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,至主合同项下所有乙方应付款项全部清偿之日终止。2、本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效或终止，乙方同意自动将抵押物转作因主合同无效或终止而产生乙方对甲方承担赔偿责任的抵押担保。3、本合同正本一式叁份，甲方执一份，乙方执一份、抵押登记机关执一份，具有同等法律效力。第六条、争议解决。与本合同有关的任何争议，如协商不能解决的，任何一方有权向出租方注册地、合同签订地、被告住所地、车辆登记地或合同履行地法院申请诉讼。
徐行锋于2016年8月19日签署《反欺诈风险提示》。
合同签订后，上海易鑫融资租赁有限公司于2016年8月19日支付宜昌鑫沃汽车销售服务有限公司购车款60000元，并出具《租赁申请发车通知函》，将租赁车辆交付给徐行锋。但自2016年9月19日起徐行锋就一直未支付合同约定的租金，差欠上海易鑫融资租赁有限公司2016年9月20日以后剩余租金77358.24元。
上海易鑫融资租赁有限公司为本案支付律师费3000元、公告费560元。
本院认为，上海易鑫融资租赁有限公司对自己提出的诉讼请求所依据的事实，已提供《易鑫融资租赁申请表》、《租赁申请核准通知函》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》、《付款时间表》、签约照片、反欺诈风险提示、照片、付款回单、《租赁申请发车通知函》、机动车保险单、《机动车登记证》、《客户还款计划表》、中国工商银行卡（还款用卡）等证据加以证明；徐行锋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利；上海易鑫融资租赁有限公司提供的证据，来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，应当作为认定案件事实的根据，徐行锋应承担举证不能的不利后果。
上海易鑫融资租赁有限公司、徐行锋于2016年8月18日签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效。该《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，包括但不限于《易鑫融资租赁申请表》、《租赁申请核准通知函》、《付款时间表》、签约照片、反欺诈风险提示、照片、付款回单、《租赁申请发车通知函》、机动车保险单、《机动车登记证》、《客户还款计划表》、中国工商银行卡（还款用卡）等。该《易鑫融资租赁申请表》、《租赁申请核准通知函》、《付款时间表》、签约照片、反欺诈风险提示、照片、付款回单、《租赁申请发车通知函》、机动车保险单、《机动车登记证》、《客户还款计划表》、中国工商银行卡（还款用卡）等，与《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》具有同等法律效力。
上海易鑫融资租赁有限公司、徐行锋于2016年8月18日签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》约定，徐行锋享有“上海易鑫融资租赁有限公司根据徐行锋的要求向徐行锋购买车辆，并租给徐行锋使用”的权利、承担“按照本合同约定向上海易鑫融资租赁有限公司支付租金及其他款项”的义务。
上海易鑫融资租赁有限公司在出现“徐行锋连续二期未向上海易鑫融资租赁有限公司支付租金或累计三期未按时向上海易鑫融资租赁有限公司支付租金”、“当徐行锋未按本合同约定支付应付的租金或其他应付款项时”的情形时，有权采取“提前解除合同，控制车辆，徐行锋应同时即刻付清全部剩余租金及其他合同约定之应付款项”、“按应付租金或款项1.2‰/天的标准向徐行锋收取违约金”、“向徐行锋追索因执行或保护本合同项下上海易鑫融资租赁有限公司权利而产生的合理费用”等措施追究徐行锋的违约责任。
徐行锋已签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》，接收、使用租赁车辆购车款，但未按合同约定支付应付的租金，已构成违约，应当承担违约责任。
综上所述，上海易鑫融资租赁有限公司的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告徐行锋于本判决生效之日起五日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司剩余租金77358.24元；
二、被告徐行锋于本判决生效之日起五日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司违约金（以每期到期租金2148.84元为基数，从2016年9月20日起按每期每日1.2‰计算至实际履行完毕之日止）；
三、被告徐行锋于本判决生效之日起五日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司律师费3000元；
四、原告上海易鑫融资租赁有限公司对被告徐行锋抵押的鄂Ｅ×××××哈弗牌轿车（车架号：LGWEF7A66GH258753）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1828元、公告费560元，共计2388元，由被告徐行锋负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 谢慧明
人民陪审员 罗金菊
人民陪审员 汪汉华
二〇一七年五月六日
书 记 员 梁 晨