内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0781民初1005号
原告:孔某，男，1977年12月28日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。
委托诉讼代理人:郑某，内蒙古百帮律师事务所律师。
被告:陈某1，女，1962年6月5日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。
被告陈某2，男，1983年3月6日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。
二被告委托诉讼代理人:赵某，内蒙古诚众律师事务所律师。
原告孔某与被告陈某1、陈某2民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月5日立案受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一审普通程序的规定，组成由审判员杜怡担任审判长，人民审判员姜宏波、吴茜参加评议的合议庭，于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告孔某及委托代理人郑某，被告陈某1及委托代理人赵某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
孔某向本院提出的诉讼请求：1、判令二被告偿还欠款本金502000元；2、判令二被告偿还欠款利息104486.67元；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年,二被告以投资做生意及购买房屋为由，分别于2015年3月、2015年9月共计向原告借款人民币300万元，两笔借款双方约定的借款利息均为月利2%。原告与二被告于2016年3月19日达成协议，二被告同意于2016年6月22日将上述欠款全部还清，但之后因原告有急事需要用钱，故双方于2016年3月19日之后又另行达成新的协议，双方均同意将还款日期提前至2016年4月29日，但二被告却迟迟拒绝还款。原告经多次与被告协商，直至2016年5月4日，经双方协商一致，签订还款协议，被告陈某1用其位于满洲里市××镇的房屋抵偿40万元欠款；2016年5月6日，被告陈某1与原告签订第二份还款协议，偿还欠款80万元；2016年5月16日，被告陈某1已以其位于满洲里市佳润金城门市三处，用于抵偿部分欠款，并已经配合原告完成相关更名手续，但对与房屋价格，双方未达成一致意见，按照佳润房地产开发有限公司出具的收款收据，该房屋价值为1298000元，原告同意以该价值抵偿欠款。至此，二被告共偿还欠款本金2498000元，欠款利息支付至2016年3月22日，现剩余欠款本金502000元，剩余欠款利息104486.67元，共计数额为606486.67元。诉请：1、判令二被告偿还欠款本金502000元；2、判令二被告偿还欠款利息104486.67元；3、诉讼费由被告承担。
陈某1、陈某2辩称,原告所述还款时间、经过、数额均属实，但是原告所述的还款抵账事宜经过有部分不属实。原告和答辩人2016年4月29日达成以房屋和现金偿还全部欠款的口头协议，原告所述2016年5月4日以卡斯特小镇3号楼1单元601号房屋抵偿40万元借款属实；原告陈述2016年5月6日被告偿还现金80万元经过属实；原告陈述的2016年5月16日以佳润金城门市抵偿借款的时间、经过不属实，事实上在2016年5月5日，原告和被告达成以已经装修完毕的满洲里市××楼市、2号门市、3号门市抵偿180万元借款的口头协议，答辩人和原告当日共同前往满洲里市佳润房地产公司将六张购房收据更改为被答辩人指定的孔某妻子宋波的名字，并将更改后的六张收据交付给原告和宋某，因此房屋抵账的时间应当为购房收据更改日期2016年5月5日；陈某配合原告将佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市的购房发票开具为原告指定的孔某的妻子宋某的名下后，被答辩人无正当理由拒绝将双方达成的以满洲里市××楼市、2号门市、3号门市抵偿180万元借款口头协议形成书面顶账协议。因此原告起诉的本金和利息计算有误，本金部分应当包含装修价值，利息部分佳润金城房屋抵账的时间应当为购房收据更改的日期2016年5月5日，答辩人对于装修部分的损失已经提出反诉，要求原告按照装修的实际价值和办理产权登记缴纳的费用和公维基金的费用支付给答辩人。
被告陈某、陈某向本院提出反诉，反诉请求：1、判令被反诉人支付反诉人佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市装修费用782400元；2、判令被反诉人支付反诉人佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市公维基金5484.60元，土地证款300元，登记费1650元，手续费731.28元。（费用合计8165.88元）；3、反诉案件受理费由被反诉人负担。事实与理由：2014年12月4日反诉人陈某以女儿陈某名义与满洲里市佳润房地产开发有限公司达成材料购销合同，反诉人付40%的现金，剩余的60%以建筑材料顶账方式购买满洲里市佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市（建筑面积共计182.82平方米），三户房产总购买价额为1298022元，购销合同履行完毕后，满洲里市佳润房地产开发有限公司在2014年12月9交付了佳润金城1号楼1号、2号、3号门市，反诉人入住时交纳了公维基金5484.60元，土地证款300元，登记费1650元，手续费731.28元。反诉人入住后在2015年3月至6月对房屋进行了装修，共计支出装修费用782400元。因反诉人欠被反诉人借款300万元，2016年4月29日，反诉人与被反诉人经过协商后达成以房屋和现金偿还全部借款的口头协议，2016年5月4日，反诉人和被反诉人达成书面协议以卡斯特小镇3号楼1单元601号房屋抵偿40万元借款；2016年5月5日，将已经装修好的陈某名下的佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市抵偿180万元借款，反诉人和被反诉人当天共同前往满洲里市佳润房地产公司，由佳润房地产公司工作人员将六张购房收据更改为被反诉人指定的孔某的妻子宋某名字，并将更改后的六张收据交付给被反诉人；2016年5月6日，反诉人和被反诉人达成书面协议，反诉人偿还被反诉人80万元现金，但是反诉人配合被反诉人将佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市的购房发票开具为被反诉人指定的孔某的妻子宋某名下后，被反诉人无正当理由拒绝将双方达成的口头协议形成书面顶账协议。反诉人的装修客观使房屋的实际价值得到极大提高，现在反诉人对于佳润金城1号楼1号、2号、3号门市毛坯房的价值1298022元抵账没有异议，被反诉人在本诉诉状中也认可对于房屋价格双方没有协商一致，没有协商一致的部分就是门市房中装修部分的价值，被反诉人应当支付反诉人门市房中装饰装修部分的价值；另外反诉人已经交纳公维基金5484.60元、土地证款300元、登记费1650元，手续费731.28元，上述费用是进行房屋权属登记和后续维修必须交纳的费用，被反诉人也应返还反诉人。以上事实有双方签订的材料购销合同、不动产发票、楼房移交审核表、费用收据等为证，反诉人的装修费用和入住交纳的费用按照法律规定由被反诉人承担，并向法院提出鉴定申请，要求对佳润金城1号楼1、2、3号门市装修价值进行鉴定。
原告孔某针对反诉辩称，反诉人主张抵账房屋装修费及房屋入住相关税费不成立。反诉在以佳润金城1号楼1、2、3号门市抵账期间，双方对于抵账价款是协商明确，总价款为1298000元，根本不存在180万元的事实，根据被反诉人提供的商品房买卖合同予以证实，基于双方抵账房屋事实及房屋价款的认可，最终经反诉人配合，为被反诉人办理了抵账房屋的过户登记手续。反诉人主张抵账房价值180万元不仅没有相关依据，而且也不符合常理。被反诉人借给反诉人的是现金，由于反诉人无力偿还现金所以其提出以房抵账，因为该房位置很偏且价格较高，被反诉人本不同意以该房抵款，但反诉人提出没有现金还款，只有该房产可以转让，被反诉人也只能无奈地接受。当时抵账房屋的价值根本不值180万元，如果当初反诉人提出房屋装修78万余元，被反诉人根本不能同意。反诉人主张房屋入住费的同样事实不成立。因为双方在抵账期间，对于房屋的一切投入及费用包括房屋本身的设施等情况均已查看并说明清楚后，商定总价款为1298000元，之后反诉人再主张上述费用，属于对原协商内容返悔，且没有依据，不应予以支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：本院认为借据与建设银行转账凭证客观真实，与本案具有关联性，予以采信。
原、被告系朋友关系，二被告系母子关系。2015年3月22日二被告向原告借款200万元，双方约定借款期限为一年，利息2分，出借人可以要求提前还款，但应提前两个月通知借款人；2015年9月22日二被告再次向原告借款100万元，双方约定借款期限为一年，利率每月2%，按季度支付利息，出借人可以要求提前还款，但应提前两个月通知借款人。2016年3月，原告因急于用钱，向被告提出上述借款于2016年4月29及6月22日前全部结清；被告陈某同意后但未能按约定期限偿还借款。原告多次追索，2016年5月4日被告以卡斯特小镇3号楼1单元601号房屋抵偿40万元借款，2016年5月6日被告偿还现金80万元，双方签订了还款协议。2016年5月5日，原、被告达成口头协议，将位于满洲里市××楼市、2号门市、3号门市抵偿欠款，由被告配合原告与满洲里佳润房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖合同，以1298022元的价格购买上述门市，2016年5月16日被告配合双方办理了房屋过户手续，但双方就该房屋抵账价格及是否包含装修部分各持己见。
本院认为本案的争议焦点为被告以满洲里市佳润金城1号楼1号、2号、3号门市抵偿欠款的数额为多少，是否包含装修部分。
原告提交借据证明被告陈某、陈某借款事实，原告与二被告债权债务关系明确，二被告理应偿还。被告以满洲里市佳润金城1号楼1号门市、2号门市、3号门市房屋抵偿欠款，原、被告双方对佳润金城1号楼1、2、3号门市价值为1298022元无异议，但因该房屋已经装修，原、被告对房屋抵偿数额各持己见，房屋装修部分是否包含其中约定不明。原告与满洲里佳润房地产开发有限责任公司签订的商品房买卖合同中明确佳润金城1号楼1、2、3号门市总价值为1298022元，且被告已协助原告办理了上述房屋的产权过户，二被告主张与原告口头约定以满洲里市佳润金城1号楼1、2、3号门市折抵欠款180万元，但未能提供相应证据予以佐证，本院无据支持。二被告反诉要求被反诉人支付佳润金城1号楼1、2、3号门市装修费用782400元，支付反诉人佳润金城1、2、3号门市公维基金5484.60元，土地证款300元，登记费1650元，手续费731.28元的反诉请求本院不予支持。原告要求二被告偿还欠款利息104486.67元，不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告要求被告陈某1、陈某2偿还借款及利息，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
被告陈某1、陈某2自本判决生效之日起十五日内偿还原告孔令君人民币502000元，利息104486.67元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9865元，反诉费5849元，诉讼保全费2020元，由被告陈某1、陈某2负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 杜 怡
人民陪审员 吴 茜
人民陪审员 姜宏波
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 张 萌