河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0823民初2981号
原告：闫兴华，住平泉县。
委托诉讼代理人：闫宝峰，住平泉县。
委托诉讼代理人：蒋立军，河北榆州律师事务所律师。
被告：平泉县平泉镇西坝村第七居民组。
负责人：闫利国，该组组长。
委托诉讼代理人：刘云兵，河北张利民律师事务所律师。
原告闫兴华与被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案受理后，依法由审判员祁云龙独任审判，并于2016年9月1日公开开庭进行了审理。原告闫兴华及其委托诉讼代理人闫宝峰、蒋立军，被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组的负责人闫利国委托诉讼代理人刘云兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付垫平沙坑费用232200.00元；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：我组位于西坝村去往河西桥头南头有一处烂沙坑。2009年1月1日，我为乙方与被告为甲方签订《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》，协议约定将烂沙坑租赁给我经营、管理、使用。租赁期限从2009年1月1日至2028年12月31日，计22年，每年租金500.00元。给付方式每五年的12月31日前一次性付清前五年租金。协议第七条约定“该烂沙坑在未征用前，该沙坑需要大量土方，用机械方可垫平。垫平该沙坑的一切费用暂时有乙方垫付，如果该沙坑被征用或者发生其他变故，乙方垫付的一切费用由甲方全部给付乙方。”协议签订之后，我租用装载机、压路机、翻斗车等机械设备，雇佣人员，购买土石方将该烂沙坑填平，总计花费232200.00元。填平之后开始管理使用该地方。按协议约定我于2013年12月16日缴纳了前五年的租金2500.00元。2014年因国家修建101线连接线将该烂沙坑征用，按每亩69000.00元进行了补偿。但是被告未给付我垫平烂沙坑的费用，多次协商未果。现起诉至法院，请支持我的诉讼请求。
被告辩称,一、被答辩人所称的《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》属无效协议，对答辩人不具有任何约束力。被答辩人所诉称的《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》，涉及西坝村第七居民组全体村民的共同重大利益，未经西坝村第七居民组全体村民的讨论决定，组长闫贵平及西坝村委会等任何组织、个人均无权与闫兴华签订该协议。该协议签订后也没有得到西坝村第七居民组全体村民的事后追认，该协议属无效协议，对答辩人不具有任何约束力，被答辩人无权依据该协议主张垫平烂沙坑的费用。二、被答辩人填平烂沙坑根本没有使答辩人受益，被答辩人无权就填平烂沙坑的费用要求答辩人给予补偿。被答辩人填平烂沙坑完全是为了自己获利。2014年修建101线，答辩人每亩69000.00元的征地补偿完全是依据平泉县征地区片价表的规定给予的，烂沙坑填平与否根本不影响每亩69000.00元的征地补偿。综上所述，答辩人恳请法院驳回被答辩人的诉讼请求。
原、被告围绕“双方2009年签订的‘西坝村七组租赁烂沙坑协议书’是否有效；被告应否给付原告填平烂沙坑的费用”进行了充分的举证、质证。
根据原、被告的当庭陈述及庭审举证、质证，本院审查确认如下事实：
2009年1月1日，以原告闫兴华为乙方，以当时组长为闫贵平的被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组为甲方签订《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》。协议约定：（一）该烂沙坑坐落在西坝村去往河西桥南头，四至为：东至桥头南的路边；南至闫兴华的承包地边；西至个人的承包地边，以榆树为界；北至老坝根。该烂沙坑依四至为面积，无法丈量亩数。（二）租赁期限：从2009年1月1日起至2028年12月31日止，共计二十年。（三）租赁金额及交付方法：经双方约定，该烂沙坑乙方每年向甲方交付租金人民币伍佰元整；每5年12月31日前一次性付清前5年租金。（七）在租赁期间，如果该烂沙坑被国家征用，该烂沙坑的非耕地权属归甲方所有。该烂沙坑在未征用前，该沙坑需要大量土方，用机械方可垫平，垫平该沙坑的一切费用暂时由乙方垫付，如果该沙坑被征用或者发生其他变故，乙方垫付的一切费用由甲方全部给付乙方。地上附属物和自有资产及其他地上补偿费归乙方所有，乙方有权处置地上的附着物和资产。本协议书依照《中华人民共和国民法通则》第五十六条、第五十七条之规定，本协议经双方代表人签字盖章后具有法律约束力。协议签订时，当时的组长闫贵平未召开村民会议，平泉县平泉镇西坝村村民委员会在合同尾部加公章并注有“同意组里意见姚宝清2009年1月1日”的字样。2011年原告闫兴华雇佣装载机、轧道机、铲车等机械设备，购买土石方将该烂沙坑填平，并管理使用该地段至2014年国家修建101线将该地段征用。原告闫兴华提供的白条收据显示，填平该沙坑共花费各种费用232200.00元。2013年12月16日原告闫兴华向小组交纳了2009年1月1日至2013年12月31日沙坑地段五年的承包费2500.00元，当时的组长巴玉民为原告闫兴华出具了支款条，现任组长在该支款条“在场见证人”处签字。2014年101线征用该沙坑地段面积为4.6665亩（其中包括闫兴华即木材厂使用的土地面积为4.2729亩），给付被告第七居民组土地补偿款321988.50元。被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组拒绝给付原告闫兴华填平沙坑的费用，原告诉至本院。
本院认为，虽然被告原组长闫贵平2009年1月1日代表被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组与原告闫兴华签订《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》未召开村民会议，但原告闫兴华动用机械设备垫平烂沙坑并管理使用时，被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组并未明确而有效的予以制止，并且被告的现任组长闫利国在小组收取的原告闫兴华2009年1月1日至2013年12月31日的沙坑租赁费时以见证人的身份签字，应视为被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组的村民对原告闫兴华租赁烂沙坑的事实的认可。原、被告签订的《西坝村七组租赁烂沙坑协议书》应为有效协议，双方均应遵守。原告闫兴华按该协议的约定交纳了前五年的租赁费、投入大量的人力物力将该烂沙坑平整，协议未到期前，该协议所涉地段被国家征用，被告亦应按协议之约定给付原告闫兴华垫平该沙坑的费用。原告闫兴华提供的白条收据不足以证明其填平烂沙坑的具体费用，为体现公平原则，结合本案实际被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组应将原告闫兴华实际占用该沙坑的土地亩数4.2729亩的土地补偿款的30%即88509.03元给付原告，作为原告填平烂沙坑费用的补偿。为平等的保护原、被告双方的合法权益，本着公平、等价有偿的原则，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组于本判决生效之日起十日内给付原告闫兴华填沙坑费88509.03元。
二、驳回原告闫兴华的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4783.00元，减半收取2390.00元，由原告闫兴华负担1481.80元。由被告平泉县平泉镇西坝村第七居民组负担908.20元，于本判决生效之日起五日内交纳。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳二审案件受理费4783.00元）。
审判员 祁云龙
二〇一六年十一月一日
书记员 薛嘉奇
附页：
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六十条当事人应当按照约定全面陆行自己的义务。