天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初4489号
原告：王某1，男，1953年9月18日出生，汉族，住天津市西青区。
委托诉讼代理人：宋慧，天津益清律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭芳，天津益清律师事务所律师。
被告：王某2，男，1950年7月24日出生，汉族，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：曹某（被告王某2之妻），1949年12月5日出生，汉族，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：王某6（被告王某2之女），1980年7月11日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：王某3，男，1956年12月20日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：王某7（被告王某3之女），1984年8月25日出生，汉族，住天津市南开区。
被告：王某4，女，1952年2月13日出生，汉族，住天津市红桥区。
被告：王某5，女，1958年11月24日出生，汉族�住天津市河西区。
原告王某1诉被告王某2、王某3、王某4、王某5继承纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人宋慧、郭芳，被告王某2委托诉讼代理人曹某、王某6，被告王某3及其委托诉讼代理人王某7，被告王某4，被告王某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某1向本院提出诉讼请求：1、请求对坐落天津市南开区房屋依法继承；2、评估费、诉讼费由原、被告共同承担。事实和理由：原、被告系兄弟姐妹关系，均系被继承人王某6、王某7的子女。现王某6、王某7死亡，王某6生前遗有坐落天津市南开区房屋一套，因对该房屋继承分割原、被告未能达成一致意见，故起诉。
王某2辩称，本被告在父母生前对父母进行了赡养。每个子女继承父母遗产应均等。由于被告王某3侵占了本被告的婚房，故被告王某3应继承的份额应归本被告继承所有。
王某3辩称，除本被告外，其余继承人在王某6去世前签有协议，放弃遗产。母亲生前出立遗嘱将讼争房屋由本被告继承，故不同意原告的诉讼请求。
王某4辩称，母亲生前立有遗嘱，将讼争房屋她享有份额由被告王某5继承。父亲的份额由原、被告法定继承。
王某5辩称，母亲生前立有遗嘱，将讼争房屋她享有份额由本被告继承。父亲的份额由原、被告法定继承。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方无争议的事实认定如下：一、原告王某1与被告王某2、王某3、王某4、王某5系同胞兄弟姐妹关系。被继承人王某6、王某7系夫妻关系，二人育有原、被告五人。被继承人王某6于2012年9月1日因病去世。王某7在诉讼期�于2017年8月20日去世。二、王某6遗留有坐落天津市南开区房屋一套，该房屋系王某6与王某7夫妻共同财产。依原告申请，本院委托天津华审房地产土地评估咨询有限责任公司对该房屋市场价值进行评估，2017年8月10日，该评估公司出具评估报告，确定该房屋评估价值为106万元。庭审中，原告主张该房屋的所有权，并同意按房屋的评估价值给付其余继承人应继承的份额。四被告不主张房屋的所有权。
上述无争议事实，本院予以确认并在卷佐证。
对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：
第一，庭审中，被告王某3主张原告王某1、被告王某2、被告王某4、被告王某5已放弃继承。对该主张，被告王某3提交落款日期为2010年12月19日的材料，该材料内容为“父母年岁大了，需要人伺候，宏祥和父母在一块住，宏祥说我自己承担吧。我们有时间�要来，在伺候期间，宏祥不做买卖了，自己身体该调养一下了。因宏祥付出的多，以后父母房产都归宏祥所有（如有变故另议）。王洪志、王某4、王某5”。被告王某3提供的上述材料系复印件，主张该材料系由被告王某4书写，原件在被告王某4处。被告王某4承认上述材料系由其书写，承认该材料的复印件与原件一致。被告王某2对材料有异议，主张该材料系复印件，且签名处是“王洪志”而不是被告王某2。被告王某3并提交落款日期为2012年10月7日有被告王某2、王某4、王某5签名一份材料，该材料内容为：“今有天津市开区西青道秋爽西里1号楼4门102号房屋1间，兄、姐、妹同意给王某3”。对该材料的真实性，被告王某2、王某4、王某5未提出异议。但被告王某4、王某5认为，被告王某3并未按2010年12月19日的材料中所承诺的对父母进行照顾，未尽到赡养父母的义务，故对�被告王某3提供的上述二份材料中做出的放弃继承翻悔，表示对被继承人王某6、王某7尽到了赡养义务，不放弃应继承份额。王某4、王某5并提交了被继承人律师见证材料，证明被告王某3对被继承人王某6、王某7没有尽到赡养义务。本院对被告王某4、王某5提交的律师见证材料的真实性予以认定。庭审中，被告王某2也表示对父母尽到了赡养义务，不放弃继承，并主张由于被告王某3现居住的房屋本应是被告王某2的，被告王某3侵占了原本属于王某2的房屋，故本案王某3应继承的份额应归王某2所有。
第二，庭审中，被告王某5主张被继承人王某7于2015年6月26日在天津市公证处立有公证遗嘱，将被继承人王某7应继承的王某6名下讼争房屋应继承的份额及讼争房屋中所拥有的份额由王某5继承。对此，被告王某3不予认可，主张王某7曾于2014年3月25日在天津市开公证处立�遗嘱，将讼争房屋属于王某7所有的部分由王某3继承。对此，原告及被告王某5、王某4提出异议，主张王某7曾于2015年4月7日作出声明，声明因王某3对其管的不到位，撤销之前所做的将其死后由王某3继承讼争房产中属于王某7的部分。该声明经天津市开公证处公证。对天津市公证处出具的上述公证书，被告王某3、王某2不予认可，要求法庭进行核实。本院调取了河西公证出具的（2015）津河西证字第4514号卷宗材料，包括民事公证申请书、询问笔录、告知书、视听资料等，在上述书面材料中均有王某7在签名处按有手印。本院对被告王某5提供的天津市公证处遗嘱公证的真实性予以认定。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人死亡后其合法继承人对所遗留财产均享有继承权。继承开始后如被继承人生前订立遗嘱，应当按照遗嘱内容进行分割�未订立遗嘱或未对遗产进行处理的，应当按照法定继承原则继承。在具体分割被继承人财产时，属夫妻共同财产应当先行析产，再确定继承人个人遗产范围。本案中，被继承人王某6名下坐落天津市南开区房屋系被继承人王某6与被继承人王某7的夫妻共同财产，双方各享有上述财产二分之一的份额。被继承人王某6生前未立有遗嘱，属于王某6的那部分财产，应由王某7、王某2、王某1、王某3、王某4、王某5继承。虽然王某7立有二份公证遗嘱，但根据相关法律规定，应以最后所立遗嘱为准。由于王某7立有遗嘱，王某7应继承王某6的遗产份额由王某5继承。至于被告王某3提出的王某2、王某4、王某5已放弃继承的主张，由于王某4、王某5已明确表示不放弃继承，且王某4、王某5提交的王某7的律师见证的视听资料表明王某3并未对王某6进行照顾，故对于王某2、王某4、王某5放弃继承翻悔的理由成立，本院予以承认。属于王某7的那部分财产份额由于王某7立有遗嘱，应由王某5继承。庭审中，原告主张讼争房屋的所有权，并同意按房屋的价值给付其他继承人的份额，本院予以准许。至于被告王某2提出的要求王某3应继承的份额应归其所有的主张，没有事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，被继承人王某6名下的坐落于天津市南开区房屋一套，由原告王某1继承所有，原告王某1给付其他继承人应继承的份额。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第十七条第一款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题意见》第42条、第50条之规定判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被继承人王某6名下的坐落天津市南开区房屋，由原告�某1继承所有，原告按房管部门的相关规定办理所有权的变更手续，相关费用由原告自行负担；
二、本判决书生效后十五日内，原告王某1给付被告王某2、王某3、王某4应继承份额折价款各8.83万元（106÷2÷6）；
三、本判决书生效后十五日内，原告王某1给付被告王某5应继承份额折价款70.67万元；
四、驳回原、被告其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元、评估费5150元，共计14950元，由原告王某1承担2990元，被告王某2、被告王某3、被告王某4、被告王某5各承担2990元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 田 云
人民陪审员 张庆芬
人民陪审员 孟宪丽
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 吴微微
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗�扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人�了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以�见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题意见》
42.遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
50.遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的�不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日�计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。