江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0509民初2962号
原告交通银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路256号。
负责人许峰，该行行长。
委托代理人乔鹏，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
委托代理人刘彦新，北京德恒（苏州）律师事务所律师实习律师。
被告苏州香格里拉食品有限公司,住所地江苏省苏州市吴江区平望镇二中路××号。
法定代表人胡奇峰,该公司总经理。
被告胡奇峰。
被告陶月芬。
被告胡怡。
被告陈士松。
被告吴江市乐佳福食品厂,住所地江苏省苏州市吴江区平望镇二中路*号。
法定代表人胡怡,该厂厂长。
原告交通银行股份有限公司吴江分行（以下简称交行吴江分行）与被告苏州香格里拉食品有限公司（以下简称香格里拉公司）、胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松、吴江市乐佳福食品厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理后依法由审判员张勤适用简易程序于2016年4月7日公开开庭进行了审理。原告交行吴江分行的委托代理人乔鹏、刘彦新到庭参加诉讼。被告香格里拉公司、胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松、吴江市乐佳福食品厂经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交行吴江分行诉称：2015年3月11日，原告与被告香格里拉公司签订编号为s389750m120150359738的《流动资金借款合同》一份，约定被告香格里拉公司向原告贷款410万元，贷款到期日不迟于2016年3月3日，贷款利率采用浮动利率，在基准利率的基础上增加210个基点，逾期贷款利率的罚息利率为合同约定利率上浮50%，每月的20日结息，贷款本金不迟于贷款到期日归还。同日，原告与被告胡奇峰、陶月芬签订编号为389750a2201500340652的《最高额保证合同》一份，与被告胡怡、陈士松签订编号为389750a2201500340655的《最高额保证合同》一份，约定由被告胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松为被告香格里拉公司与原告在2015年3月11日至2017年3月10日期间签订的各类授信业务合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为500万元，保证范围为主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
2013年9月6日，原告与被告吴江市乐佳福食品厂签订编号为389750a3201300205149的《最高额抵押合同》一份，约定被告吴江市乐佳福食品厂为原告与被告香格里拉公司在2013年9月6日至2015年9月5日期间签订的全部主合同项下债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为5723600元，后抵押财产依法办理了抵押登记手续。抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
以上主、从合同签订后，原告依约向被告香格里拉公司发放贷款，但被告香格里拉公司未按合同约定归还贷款利息。据了解，被告香格里拉公司在法院已有多起诉讼案件，且未履行完毕，原告有合理理由相信被告香格里拉公司无法足额归还借款本息。故原告提起诉讼，请求判令：1、被告香格里拉公司向原告归还借款本金410万元，并支付相应利息、罚息、复利（2015年10月21日至2016年3月3日的利息按年利率7.4%计算，2016年3月4日起的罚息按年利率11.1%计算，对应付未付利息自2015年10月21日起按11.1%计收复利）；2、被告香格里拉公司赔偿原告律师费损失94750元；3、被告胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松对被告香格里拉公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告有权就本案所涉债权对被告吴江市乐佳福食品厂抵押的房地产行使优先受偿权；5、被告承担本案诉讼费。
被告香格里拉公司、胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松、吴江市乐佳福食品厂均未作答辩。
经审理查明：2015年3月11日，交行吴江分行作为贷款人与香格里拉公司作为借款人签订编号为s389750m120150359738的《流动资金借款合同》，约定由香格里拉公司向交行吴江分行借款410万元；贷款用途是归还政府周转资金；本合同项下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款到期日不迟于2016年3月3日。利率由双方以每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。除非双方在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体利率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。贷款人经审核同意向借款人发放贷款的，在《额度使用申请书》上签章。每笔贷款的币种、金额、用途、利率、期限、放款日、还款日以双方签署的《额度使用申请书》为准。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人还应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，香格里拉公司向交行吴江分行提出借款申请，并提交《交通银行借款额度使用申请书》，载明如下内容：贷款币种为人民币，贷款金额为410万元，贷款期限自2015年3月11日至2016年3月3日，贷款支付方式为受托支付，贷款利率按合同约定及以下具体要素确定：（1）浮动利率；（2）基准利率种类为交通银行lpr报价一年期lpr报价平均利率；（3）基准利率适用日期（未作约定）；（4）利率上（下）浮幅度/加（减）点数值为加210个基点；（5）浮动利率的调整日为本申请书下贷款实际发放日起每满一年的当日。还款方式为一次性还本，分次付息，每月的20日为结息日。
同日，交行吴江分行作为债权人与胡奇峰、陶月芬作为保证人签订编号为389750a2201500340652的《最高额保证合同》一份，与胡怡、陈士松作为保证人签订编号为389750a2201500340655的《最高额保证合同》一份，约定由胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松对香格里拉公司与交行吴江分行在2015年3月11日至2017年3月10日期间因短贷而签订的授信业务合同（主合同）提供连带责任保证担保。担保的最高债权数额为500万元。保证方式为连带责任保证。保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他费用）。保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算，每一主合同项下的保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、债权人垫付款项或相应利息，保证人应无条件支付债务人的全部到期应付款项。主合同同时受债务人或第三方提供担保的，债权人有权决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按照本合同约定承担保证责任而不免除任何责任。
2015年3月12日，交行吴江分行向香格里拉公司发放贷款410万元，相应借款借据载明，借款期限（最后还款日）为2016年3月3日，利率按上述借款合同的约定执行。经查，2015年3月12日，交通银行一年期lpr报价平均年利率为5.3%。上述贷款发放后，香格里拉公司支付了截至2015年10月20日的利息。贷款到期后，也未按约归还借款本金。经交行吴江分行催讨未果，致本案诉争。
另查明：2013年9月6日，吴江市乐佳福食品厂作为抵押人与交行吴江分行作为抵押权人签订编号为389750a3201300205149的《最高额抵押合同》一份。约定：抵押人提供的抵押财产是国有土地使用权、房产，抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。抵押人为抵押权人与债务人香格里拉公司在2013年9月6日至2015年9月5日期间因短贷、银票签订的全部保证合同提供最高额抵押担保。抵押担保的最高债权额为5723600元。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金及利息、复利、罚息、损害赔偿金、违约金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他费用）。该抵押合同附后《抵押清单》载明抵押物为：房屋4586.61平方米，权利证书编号吴房权证平望字第××号，坐落于平望镇北河西街二中弄××号；土地使用权9099.30平方米，权利证书编号为吴国用（20xx）第1xx7号，坐落于平望镇二中路××号。2013年9月10日、12日，交行吴江分行与吴江市乐佳福食品厂就上述抵押房地产抵押登记手续，其中房产对应的他项权证号为：苏房他证吴江字第0x**号，对应登记债权金额为376.36万元，土地使用权对应的他项权证号为：吴押（20x）第xx号，对应登记债权金额为196万元。
还查明：2016年2月25日，交行吴江分行与北京德恒（苏州）律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定交行吴江分行委托该所就本案代为参加诉讼并同意向该所支付律师费94750元。交行吴江分行于2016年3月18日向该所支付上述金额的律师代理费。
以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、最高额保证合同、借款借据、额度使用申请书、贷款账户对账单、利息清单、最高额抵押合同、他项权证、委托代理协议、律师费发票、支付凭证及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告交行吴江分行与被告香格里拉公司签订的流动资金借款合同，与被告胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松签订的最高额保证合同，与被告吴江市乐佳福食品厂签订的最高额抵押合同均为各方当事人真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。原告交行吴江分行按约发放贷款后，被告香格里拉公司应按约归还借款本息，其未按约归还借款本息的行为，已构成违约，理应承担相应的违约责任。被告香格里拉公司尚欠借款本金410万元及相应利息、罚息、复利的事实清楚，原告交行吴江分行要求被告香格里拉公司偿还借款本息及复利的诉讼请求符合借款合同的约定，于法有据，本院予以支持。原告主张的律师费损失，因在流动资金借款合同中有明确约定且计算标准不违反法律规定，且已实际发生，故本院对该项诉讼请求予以支持。被告胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松作为保证人应在合同约定的担保范围内对被告香格里拉公司的应付债务承担连带清偿责任。被告吴江市乐佳福食品厂以其所有的房地产为被告香格里拉公司的债务提供抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记，故原告交行吴江分行享有的抵押权已依法设立。本案所涉债务属于抵押担保的范围，被告吴江市乐佳福食品厂依法应承担抵押担保责任。依照保证合同的约定，原告交行吴江分行有权决定实现担保权利的顺位，各担保人均应独立承担担保责任，换言之，原告交行吴江分行有权就物的担保实现债权，也可选择要求保证人承担保证责任。被告香格里拉公司、胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松、吴江市乐佳福食品厂经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州香格里拉食品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司吴江分行借款本金410万元，并偿付相应利息（2015年10月21日起至2016年3月3日的利息按年利率7.4%计算，自2016年3月4日起至实际给付之日止的逾期利息以本金410万元按年利率11.1%计算，对于借款期限内未付的正常利息按借款合同的约定计收复利）。
二、被告苏州香格里拉食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司吴江分行赔偿律师费损失94750元。（以上付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx3）
三、被告胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松对被告苏州香格里拉食品有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人苏州香格里拉食品有限公司追偿。
四、若被告苏州香格里拉食品有限公司未按期履行上述债务，则原告交通银行股份有限公司吴江分行有权就本案所涉债权（包括诉讼费用）以被告吴江市乐佳福食品厂抵押的位于苏州市吴江区平望镇北河西街二中弄××号的房产（权证号：吴房权证平望字第××号）及位于苏州市吴江区平望镇二中路××号的国有土地使用权[权证号：吴国用（20xx）第xx号]折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在相应登记债权额范围内优先受偿，不足部分由被告苏州香格里拉食品有限公司继续清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取20610元，由被告苏州香格里拉食品有限公司、胡奇峰、陶月芬、胡怡、陈士松共同负担，并于本判决生效之日起十日内给付原告。原告已预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10xx76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审判员 张勤
二〇一六年五月十八日
书记员 孟桢
附相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。