舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟定商初字第1559号
原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司南珍支行。
负责人陈晓。
委托代理人安然，浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司职工。
委托代理人乐燕，浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司职工。
被告舟山市定海区白泉清泉湾农庄有限公司。
法定代表人虞方晓。
被告舟山阿达哥食品有限公司。
法定代表人虞银达。
被告虞方晓。
被告虞方舟。
被告虞银达。
被告王寒芬。
原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司南珍支行（以下简称定海洋银行）与被告舟山市定海区白泉清泉湾农庄有限公司（以下简称清泉湾农庄）、舟山阿达哥食品有限公司（以下简称阿达哥公司）、虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬金融借款合同纠纷一案，于2015年11月10日向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人安然到庭参加诉讼，被告清泉湾农庄、阿达哥公司、虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告定海海洋银行诉称：2014年2月26日，被告清泉湾农庄向原告申请借款150万元，用于农庄装修。经原告审查同意后，原告与清泉湾农庄、阿达哥公司于2014年2月26日签订了《流动资金保证借款合同》，约定：借款金额150万元，借款期限自2014年3月5日至2015年2月25日，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款月利率7.75‰，借款借据与上述约定利率不一致的，以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；借款借据为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；保证人阿达哥公司自愿为本合同贷款人的债权提供连带责任保证；保证期间自借款期限届满之日起二年；保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等内容。同日，被告虞方晓、虞方舟共同向原告出具一份《保证函》，被告虞银达、虞方舟、王寒芬共同向原告出具一份《保证函》，均载明：保证人同意为原告向债务人清泉湾农庄在2014年3月5日至2015年2月25日期间内最高融资限额人民币200万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2014年3月7日，原告向清泉湾农庄发放贷款150万元，双方签订借款借据一份，载明：借款金额150万元；借款期限自2014年3月7日起至2015年2月25日止；借款月利率7.75‰；到期还本，按月结息。2014年5月22日，原告与阿达哥公司签订了《抵押合同》，约定：债权人根据2014年3月5日与债务人清泉湾农庄签订的《流动资金保证借款合同》，向债务人提供融资折合人民币150万元，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，抵押物为被告阿达哥公司名下的坐落于舟山市定海区白泉镇塘夹岙外山嘴的房产及土地［房屋产权证号舟房权证定白字第××号，土地使用权证号定白泉国用（2003）字第104-58号］；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权人费用等内容。2014年6月4日，双方在房管部门办理了房产抵押登记，房屋他项权证号为舟房他证定白字第2034**号。截至2015年10月29日，被告清泉湾农庄尚欠原告借款本金150万元和利息182305.37元。现原告诉至法院，要求：1.判令被告舟山市定海区白泉清泉湾农庄有限公司归还原告借款本金人民币150万元，自2015年1月21日起至2015年10月29日止的所有利息182305.37元，本息合计1682305.37元，并支付自2015年10月30日起至借款本息清偿日止按《流动资金保证借款合同》约定的月利率12.375‰计算的所有利息；2.原告就被告舟山阿达哥食品有限公司已抵押的坐落于舟山市定海区白泉镇塘夹岙外山嘴厂房及土地经拍卖、变卖后的价值享受优先受偿权［房屋产权证号舟房权证定白字第××号，土地使用权证号为定海白泉国用（2003）字第104-58号］；3.判令被告舟山阿达哥食品有限公司、虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬对被告舟山市定海区白泉清泉湾农庄有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告清泉湾农庄、阿达哥公司、虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬均未到庭，未提交书面答辩状，未提交证据。
原告为支持上述诉请，向本院提交了借款申请书、流动资金保证借款合同、抵押合同、抵押财产清单、房屋他项权证、借款借据、利息计算表、保证函等证据。
经开庭审理，原告提供的上述证据均为原件，被告清泉湾农庄、阿达哥公司、虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对原告提供的证据放弃质证的权利，本院经审核后对该上述证据依法予以认定。据此，本院对原告主张的事实予以确认。
本院认为：原告与被告清泉湾农庄、阿达哥公司签订的《流动资金保证借款合同》，原告与被告阿达哥公司签订的《抵押合同》，以及被告虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬向原告出具的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且不违反有关法律的禁止性规定，均应为合法有效。原告已按约向被告清泉湾农庄发放了贷款，清泉湾农庄应按合同约定履行归还借款本息义务。借款期限届满后，被告清泉湾农庄未按约归还借款，已构成违约，应承担还本付息的民事责任。原告的上述债权，以被告阿达哥公司名下的坐落于舟山市定海区白泉镇塘夹岙外山嘴厂房及土地为抵押物，且已办理抵押登记，原告的抵押权已设立。原告的上述债权，还有被告阿达哥公司提供连带责任保证，以及被告虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬提供最高额连带保证，各保证人均未与原告约定保证份额，应当认定为连带共同保证，且原告的上述债权尚在有效的保证期限内。原告未与担保人阿达哥公司、保证人虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬对物的担保和人的担保的关系进行约定，原告有权行使抵押权，并有权要求各保证人承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十四条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第二十二条第一款、第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舟山市定海区白泉清泉湾农庄有限公司于本判决生效之日归还原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司南珍支行借款本金人民币150万元和利息182305.37元（自2015年1月21日起至2015年10月29日止），并按月利率12.375‰支付自2015年10月30日起至借款清偿日止的利息；
二、原告上述第（一）项债权在被告舟山阿达哥食品有限公司名下的坐落于舟山市定海区白泉镇塘夹岙外山嘴厂房及土地使用权［房屋所有权证号舟房权证定白字第××号，土地使用权证号定海白泉国用（2003）字第104-58号］折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿；
三、被告舟山阿达哥食品有限公司对原告的上述第（一）项债权承担连带清偿责任；
四、被告虞方晓、虞方舟、虞银达、王寒芬对原告的上述第（一）项债权承担连带清偿责任（均以最高额保证金额200万元为限）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19941元，减半收取9970.50元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院［上诉案件受理费19941元应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审判员 李腾云
二〇一五年十二月二十一日
书记员 孙丽娜