广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1226民初50号
原告蒙美化，女，壮族，居民，住环江县。
委托代理人蒙亮陆，男，壮族，环江毛南族自治县法律事务中心法律工作者，住环江县。
被告覃佩章，男,壮族，居民，住环江县。
被告覃爱学，女，壮族，居民，住环江县，系被告覃佩章之妻。
原告蒙美化与被告覃佩章、覃爱学定金合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒙美化及其委托代理人蒙亮陆，被告覃佩章、覃爱学到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告蒙美化向本院提出诉讼请求：1、判决被告返还原告购房定金1万元；加倍返还定金1万元，两项共计2万元：2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月23日，原告与两被告达成房屋买卖协议，由两被告以总价人民币30万元出让其位于环江毛南族自治县上房屋给原告。并达成由原告先支付人民币1万元给两被告作定金，余款在交付定金之口起20天内全部交清，被告把房屋交给原告使用。被告覃爱学当场书写以被告覃佩章为经手人的《收条》，该《收条》得到在场的覃佩章认可并由其实际收取1万元。然而，两被告在约定交房之日届满前就明确声明不再转让房屋，交房日期届满后原告欲支付房款时遭到被告拒收并拒绝交房；原告为准备购房款不惜重金支付利息，造成原告重大损失。原告认为，原告与两被告之间的定金约定完全符合《合同法》第115条规定，两被告作为接收定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金即定金1万元的两倍即2万元；原告多次要求协商按照定金规则处理双方之间的纠纷，然而，两被告一直置若罔闻，为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》、《合同法》等法律法规的规定，特提起诉讼，望得到支持。
被告覃佩章、覃爱学共同辩称，1、原告所诉与事实不符。2016年7月23日，原、被告达成房屋买卖合同，由被告以总价30万元出让位于环江毛南族自治县上房屋给原告，被告收到原告定金1万元，双方约定：余款在交付定金之日起20日内全部付清，然而到了交付余款的最后期限（8月12日），被告电话多次催促原告履行合同付款义务，并在微信上发去了被告名下的土地证、房产证影印件，原告却以资金紧张，生意忙为由，拒不履行双方当事人达成的合同的付款义务，要求将付款的约定时间延缓到8月15日，被告看到原告没有履行付款的诚意，不遵循诚实信用原则，违约在先，无奈之下，于8月13日明确告知原告，解除双方当事人之前达成的房屋买卖合同；2、原告提供的证据没有法律依据。原告仅凭一张收条就能要求被告双倍返还定金，在诉状中无法举证被告有违约的事实；3、被告认为，原、被告之间的定金合同完全符合《合同法》第115条规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。综上所述，原告的诉讼请求于法无据，请法院驳回原告的所有诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。而对于被告是否同意原告将付款时间延后至2016年8月15日，双方存在较大争议。为此原告提供了一份电话录音光盘，证明2016年8月12日双方沟通后，被告说可以在8月15日过户后再付清余款，但8月13日被告又打电话来说不卖房子了；被告覃佩章认为该录音未经许可，来源违法；被告覃爱学认为录音内容真实，但其并未同意延期付款。同时两被告亦提供了一份微信语音聊天的光盘予以反驳，用以证明2016年8月12日被告覃爱学与原告电话沟通过后，原告发微信语音给其，要求到星期一再付款，但覃爱学并未同意。但原告并未认可被告该份证据的真实性。本院认为，一方当事人在另一方不知情的情况下自行收集的录音资料，如不存在以严重侵犯他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的方法（如私用手机窃听、监听器材、威胁他人、非法侵入他人住宅等）获得的情况，应视为合法证据，则原告提供的录音光盘来源合法、内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采纳作为定案依据；该证据证实，2016年8月12日，原告蒙美化因忙于摆摊做生意，而与被告覃爱学在电话中协商于次日付款及共同办理购房相关事宜，覃爱学则称次日为星期六无法办理，并表示到星期一（即2016年8月15日）才能办理，原告遂表示至星期一双方再一同付款并办理相关手续，覃爱学表示同意。而被告提供的录音光盘显示，在2016年8月12日的微信聊天过程中，原告向被告覃爱学发送语音表示其当日没有时间去付款及办理手续，邀约被告到星期一一同处理，而被告覃爱学未予以回应。鉴于被告覃爱学自认微信聊天发生在双方通话之后，而双方在之前的电话沟通中已经协商一致，则覃爱学在此时的沉默并不能产生拒绝或反悔的意思表示，故被告提供的该份证据不足以反驳原告方的观点，证明力较弱，本院不予采信。
本院认为，2016年7月23日，原、被告双方口头达成了房屋买卖协议，约定原告以30万元价款购买两被告所有的房屋，原告于当日向被告支付了1万元的定金，并约定余款29万元于20天内交清，全款交清后转户，转户费用由原告承担，据此，双方当事人的房屋买卖合同关系依法成立，合同合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。但原告2016年8月12日经过电话沟通，与被告覃爱学协商将付款及办理手续的时间变更为2016年8月15日，取得了被告覃爱学的同意，故被告辩称原告未在2016年8月12日付款构成违约的主张，与事实不符，本院不予采纳；被告擅自单方解除合同，致使合同目的不能实现，构成对原告的违约，应承担相应的违约责任，现原告主张解除合同，请求两被告双倍返还定金共计2万元，事实清楚、证据充分、于法有据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条第一款、第九十四条第（二）款、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条第一款之规定，判决如下：
被告覃佩章、覃爱学应于本案判决生效之日起10日内双倍返还原告蒙美化购房定金共计2万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取150元，由被告覃佩章、覃爱学负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。
审判员 李冬萍
二０一七年四月五日
书记员 蒙媛媛
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十七条第一款当事人协商一致，可以变更合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百二十条第一款因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十二条第一款一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。