天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0115民初4967号
原告：上海景瑞物业管理有限公司天津分公司，住所地天津市宝坻区大白街道宝白公路景瑞水岸城。
负责人：沈萍，副总经理。
委托诉讼代理人：罗二林，公司职员。
被告：孙百茹，女，1973年9月10日出生，汉族，居民，住北京市朝阳区。
原告上海景瑞物业管理有限公司天津分公司与被告孙百茹物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗二林到庭参加了诉讼。被告孙百茹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告给付原告物业服务费人民币16160.4元�2.依法判令被告给付原告违约金人民币2556元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与天津景秀置业投资有限公司签订了《天津市前期物业管理服务合同》，合同约定：由原告向其开发的水岸城春华园小区提供物业服务。其中：业主缴费日期为每月5日前缴纳，逾期缴费的，从逾期之日起按照每天应教费用的万分之五缴纳违约金（月物业费单价×0.0005×欠费天数）。被告系水岸城春华园小区27楼1门101室的业主，物业面积338.81平方米，物业费单价2.65元/平方米，被告自2015年12月1日至2017年5月31日未缴纳物业费。经原告多次催要未果，为了维护原告的合法权益，故原告向法院起诉提出上述诉讼请求。
孙百茹未提出答辩。
原告为了支持其诉讼请求，在举证期限内，向法庭提交了以下证据：
1.《天津市商品房买卖合同》一份；
2.《�津市住宅前期物业服务合同》一份；
3.入户流转确认单、入住资料签收表、业户信息表各一份；
4.物业费欠费记录台账一份；
5.被告的身份证复印件各一份；
6.律师函、缴费通知单、国内挂号信函收据各一份；
7.提供物业服务的照片十六张。
本院经审理认定事实如下：原告系从事物业服务的企业。2010年4月15日，原告上海景瑞物业管理有限公司天津分公司与案外人天津景秀置业投资有限公司（以下简称景秀置业公司）签订《天津市住宅前期物业服务合同》，约定：由原告对水岸城春华园小区的房屋进行前期物业管理、提供服务，合同期限自2010年4月15日开始，至业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。该合同第二条，物业服务内容及标准，（一）房屋共用部位和共用设施设备的维修、养�和管理：维修养护及时完善，确保维修养护质量，确保其正常使用。（二）电梯、水泵、智能系统等设备的运行管理与服务：良好、无隐患，保养检修制度完善，设备运行正常率100%。（三）共有区域内环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理：整洁美观，无杂物堆放，公共设施整洁，绿地无占用，花草树木长势良好，绿化养护良好率95%以上。（四）物业装饰装修的管理：对进出小区的装修车辆装修人员实行出入证管理，对装修现场进行巡视。（五）车辆行驶和停放秩序的服务、管理：各种车辆行驶、停放有序，出入管理完善。（六）物业管理区域内公共秩序的服务、管理：公共秩序正常有序，24小时安全服务制度，重点部位加强巡视，提高人技结合能力，可控事件发生率为0。（七）物业档案的建立、保管和使用：运用计算机对业主资料、房�档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理，建立完善的档案管理制度。（八）其他委托事项：……第六条，物业管理服务费用，经协商，本物业管理区域内的物业管理服务费采取包干制的形式。（一）物业管理服务费收费标准：1、包干制：物业管理服务费用标准如下（按建筑面积计算）：（1）多层住宅：1.38元/月·平方米；（2）高层住宅：1.38元/月·平方米；（3）、别墅、四叠：2.65元/月·平方米；……业主、开发建设单位向物业服务企业交纳物业管理服务费后，物业服务企业按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由物业服务企业享有或承担。……（三）竣工验收合格交付业主后的物业管理服务费由业主交纳；……（六）交纳费用时间：……（2）业主于每月5日前交纳。（七）甲方或业主逾期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起按应交�业管理服务费的每天万分之五比例交纳违约金。……同时，双方在合同中还约定了其他事项。
2011年8月11日，被告（乙方）与景秀置业公司（甲方）签订了《天津市商品房买卖合同》，约定：被告购买天津景秀置业投资有限公司开发的天津市宝坻区大白庄镇水岸城春华园楼房一套，建筑层数为4层（四叠），建筑面积为338.81平方米。该合同第十四条前期物业管理约定：甲方已向乙方明示备案的《天津市前期物业服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。……同时，双方还约定了一些其他事项。被告办理收楼手续后，成为该小区的业主。原告按《天津市前期物业服务合同》的约定为被告提供了各项综合服务，被告将物业费交至2015年11月30日，但被告未按合同约定交纳2015年12月1日至今的物业管理服务费。
庭审中，原告放弃了关于违约金的诉讼请求。
经本院核算，被告房屋建筑面积338.81平方米，按每月每平方米2.65元计算，被告月交管理费应为2.65元*338.81平方米=897.85元，原告为便于管理核算按月897.8元计收管理费并无不当。从2015年12月1日至2017年5月31日共18个月，总计金额为16160.4元。
本院认为，原告与天津景秀置业投资有限公司在平等自愿的基础上，签订了《天津市前期物业服务合同》，不违反法律规定，本院予以确认，该合同对双方均有法律约束力。被告在与天津景秀置业投资有限公司签订《天津市商品房买卖合同》时，亦明确表示遵守《天津市前期物业服务合同》及《业主公约》的约定，故原、被告应当按照《天津市前期物业服务合同》及《业主公约》中的约定，全面履行各自的义务。原告按照《天津市前期物业服务合同》的约定履行了自己的义务，为被告提供了各项综合服务，故被告作为原告负责物业服务小区的业主，应按该合同的约定给付原告相应的物业管理服务费。原告放弃了违约金的诉讼请求不违反法律规定，本院照准。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告孙百茹于判决生效后十日内给付原告上海景瑞物业管理有限公司天津分公司2015年12月1日至2017年5月31日的物业管理服务费16160.4元。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支�迟延履行期间的债务利息。
案件受理费268元，公告费600元，由被告孙百茹负担，交纳时间同上。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 高瑞东
人民陪审员 翟 龙
人民陪审员 李 江
二〇一七年十一月九日
书 记 员 张 博
一、附相关法律条款：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条：当事人一方未支付价款或者�酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2、国务院《物业管理条例》
第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（五）按时交纳物业服务费用；
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、上诉须知
上诉人应按《诉讼费用交纳办法》之规定向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，并将相应票据提交本院。