广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初13953号
原告：佛山市南海区丹灶镇金沙泰安市场发展有限公司，住所地广东省佛山市南海区。
法定代表人：黄会全，该公司总经理。
委托代理人：李孟杰，广东新健达律师事务所律师。
委托代理人：陈子玲，广东新健达律师事务所律师。
被告：佛山市南海区丹灶铝材制造厂，住所地广东省佛山市南海区丹灶镇。
法定代表人：何国新。
委托代理人：陈再英，男，汉族，1970年5月6日出生。
被告：佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司，住所地广东省佛山市南海区丹灶镇。
法定代表人：陈再英。
原告佛山市南海区丹灶镇金沙泰安市场发展有限公司与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年9月11日立案受理后，依法适用简易程序于2017年10月16日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李孟杰、陈子玲、被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂的委托代理人，被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司的法定代表人陈再英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂向原告偿还借款本金1750000元及至实际清偿之日止的利息。（截至2005年4月30日被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂尚欠利息373261.1元，从2005年5月1日起至2017年8月24日止，按照日万分之三的标准计算逾期利息为2361975元，暂计至2017年8月24日被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂尚欠本息为4485236.1元。）；2、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司对上述第1项债务承担连带清偿责任；3、原告对被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂提供位于丹灶镇城区工业大道的土地【土地证号为国用（1995）000xx**，他项权证号为（1995）00xxx】的处置价款在上述本息范围内享有优先受偿权。
事实和理由：
一、借款情况
被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂原名称为南海市丹灶铝材制造厂，于2004年4月16日变更名称为佛山市南海区丹灶铝材制造厂。被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司原名称为南海市丹灶镇经济发展总公司，于2004年3月18日变更名称为佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司。
1998年12月16日，中国工商银行南海市支行丹灶办事处（以下简称“丹灶工行”）与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂签订《中国工商银行人民币短期借款合同》，约定被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂向丹灶工行借款人民币2000000元，借款期限为1998年12月16日至1999年11月20日，借款利率为月利率5.8575‰，自放款之日起按日计息，按季（按月）结息，借款到期还清本息，如借款人逾期还款，贷款人对逾期贷款按每日万分之三计收利息，如借款人不按期支付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。1998年12月16日，丹灶工行向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂发放了贷款2000000元，约定借款利率为月利率5.8575‰，借款期间为1998年12月16日至1999年11月20日。
二、担保情况
1995年，丹灶工行与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂签订《中国工商银行南海市支行工商企业贷款抵押合同》，约定被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂提供位于丹灶镇城区工业大道的土地【土地证号为国用（1995）0000xx**，他项权证号为（1995）00xxx】为包括本案债务提供抵押担保，并于1995年12月8日办理了抵押登记。
1998年12月16日，丹灶工行与被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司签订《中国工商银行保证合同》，约定被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司为被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂与丹灶工行签订的借款合同承担连带保证责任，保证范围为被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂向丹灶工行的贷款本金2000000元及其利息、违约金、复利和加收的利息、以及实现债权的费用。约定保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
三、催收情况（债权转让前）
1999年9月23日至2003年12月21日期间，丹灶工行每个季度均向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司发出《催收贷款通知书》，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司每次均对《催收贷款通知书》上列明的尚欠本案贷款本金和利息进行盖章确认。截止2003年12月20日，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂尚欠丹灶工行贷款本金2000000元，利息1520901.38元。
2005年3月21日，丹灶工行向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司发出《催收贷款通知书》，两被告确认截止2005年3月20日，尚欠本案贷款本金1750000元，利息1835438.58元，本息合计为3585438.58元。
2005年5月4日，中国工商银行佛山南海支行营业部出具的《欠息证明》显示，截止2005年4月30日，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂尚欠贷款本金1750000元，利息373261.1元。
四、债权转让及催收情况
2005年5月27日，中国工商银行广东省分行与中国华融资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，约定包括本案债权在内的4808户债权转让给中国华融资产管理公司广州办事处，债权转让基准日为2005年4月30日，并于2005年6月5日通过南方日报刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告（一）》。
2007年3月26日，中国华融资产管理公司广州办事处通过南方日报刊登《债权催收公告》，对包括本案在内的多个债权进行催收。
2007年7月23日，中国华融资产管理公司与CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED签订《债权转让确认书》，约定包括本案在内的多个债权于2007年5月23日转给CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED，并于2007年8月3日通过南方日报刊登《债权转让公告》。
2009年3月25日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED通过南方日报对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨债务催收公告》。
2009年3月24日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED委托吴勇辉通过广东省广州市南方公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权催收通知》。
2011年3月23日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED通过南方日报对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨催收公告》。
2011年3月22日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED委托吴勇辉通过广东省广州市南方公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权催收通知》。
2011年7月8日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED与雷金签订《债权转让确认书》，约定自2011年5月26日起，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED将拥有的包括本案在内的债权转让给雷金。2011年7月15日，雷金通过南方日报刊登《CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED与雷金债权转让暨催收公告》。
2011年9月14日，雷金委托张勋通过广东省茂名市油城公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权转让通知》。
2013年7月15日雷金通过南方日报对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨债务催收公告》。
2013年9月5日，雷金委托张勋通过广东省茂名市油城公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权催收通知》。
2015年8月14日，雷金与原告佛山市南海区丹灶镇金沙泰安市场发展有限公司签订《债权转让协议》及《债权转让确认书》，约定自2015年8月14日起，雷金将包括本案在内的债权转让给原告。原告取代丹灶工行，成为新的债权人。
2015年8月18日及2017年8月3日，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司分别对原告向其发送的《债权转让暨催收通知》均进行盖章确认。
为维护原告权益，原告遂提起本案诉讼。
被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司共同辩称，对原告起诉的事实和理由以及诉讼请求均无异议。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照、法定代表人身份证明书（各1份，复印件）、两被告的企业机读档案登记材料（各1份，打印件）。
2、中国工商银行人民币短期借款合同（1份，原件）。
3、借款借据（1份，原件）。
4、中国工商银行保证合同（1份，原件）。
5、中国工商银行南海市支行工商企业贷款抵押合同（1份，原件）、土地他项权利登记（他项权证号为【1995】00xxx）、土地使用权抵押登记表（南国土押字【95】052xxx号）、抵押物品登记表、土地登记信息卡（各1份，复印件）。
6、催收贷款通知书（从1999年9月23日至2003年12月21日，共15份）（各1份，原件）。
7、催收贷款通知书（2005年3月21日）（1份，原件）。
8、欠息证明（1份，打印件）。
9、中国工商银行广东省分行与中国华融资管理公司广州办事处订立的债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告（一）（各1份，复印件）。
10、债权催收公告（落款时间为2007年3月26日）（1份，复印件）。
11、债权转让确认书、中国华融资产管理公司与CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED债权转让公告（各1份，复印件）。
12、2009年3月25日债权转让暨债务催收公告（1份，复印件）。
13、公证书（2009南公证内字第12xxx号）、债权催收通知（日期为2009年3月24日）（1份，原件）。
14、2011年3月23日债权转让暨催收公告（1份，复印件）。
15、公证书（2011南公证内字第10xxx号）、公证书（2011南公证内字第10xxx号）、债权催收通知（1份，原件）。
16、债权转让确认书（日期为2011年7月8日）、2011年7月15日CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED与雷金债权转让暨催收公告（各1份，复印件）。
17、公证书（2011茂证内字第26xx号）、公证书（2011茂证内字第26xx号）债权转让通知（日期为2011年8月22日）（各1份，原件）。
18、债权转让暨债务催收公告（日期为2013年6月20日）（1份，复印件）。
19、公证书（2013粤茂油城第0036xx号）、公证书（2013粤茂油城第0036xx号）债权催收通知（日期为2013年8月22日）（各1份，原件）。
20、债权转让协议（日期为2015年8月14日）、债权转让确认书（日期为2015年8月14日）（各1份，原件）。
21、债权转让暨催收通知（日期分别为2015年8月18日、2017年8月3日）（各1份，原件）。
诉讼中被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司没有提交证据材料。本院组织到庭当事人进行证据质证，两被告对原告提供的证据均无异议，原告提供的证据，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认。综合本院采信的证据及双方当事人在庭审中的陈述，本院确认本案法律事实如下：
被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂原名称为南海市丹灶铝材制造厂，于2004年4月16日变更名称为佛山市南海区丹灶铝材制造厂。被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司原名称为南海市丹灶镇经济发展总公司，于2004年3月18日变更名称为佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司。
1998年12月16日，中国工商银行南海市支行丹灶办事处与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂签订《中国工商银行人民币短期借款合同》，约定被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂向中国工商银行南海市支行丹灶办事处借款人民币2000000元，借款期限为1998年12月16日至1999年11月20日，借款利率为月利率5.8575‰，自放款之日起按日计息，按季（按月）结息，借款到期还清本息。如借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息的，贷款人按国家规定对逾期贷款按每日万分之三计收利息，如借款人不按期支付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。1998年12月16日，中国工商银行南海市支行丹灶办事处向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂发放了贷款2000000元，《借款借据》中载明借款利率为月利率5.8575‰，约定偿还日期为1999年11月20日。
1998年12月16日，中国工商银行南海市支行丹灶办事处与被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司签订《中国工商银行保证合同》，约定被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司为被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂与中国工商银行南海市支行丹灶办事处签订的借款合同承担连带保证责任，保证范围为被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂向中国工商银行南海市支行丹灶办事处的贷款本金2000000元及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金以及实现债权的费用。约定担保的借款合同履行期限自1998年12月16日至1999年11月20日。保证期间自借款人不履行债务之日起计算。
中国工商银行南海市支行从1999年12月23日起至2005年3月21期间，共向两被告发送《催收贷款通知书》15份，两被告均在《催收贷款通知书》回执上盖章确认收到上述通知。
2005年5月27日，中国工商银行广东省分行与中国华融资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，约定包括本案债权在内的债权转让给中国华融资产管理公司广州办事处，债权转让基准日为2005年4月30日，并于2005年6月5日通过《南方日报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告（一）》。2007年3月26日，中国华融资产管理公司广州办事处通过《南方日报》刊登《债权催收公告》，对包括本案在内的多个债权进行催收。
2007年7月23日，中国华融资产管理公司与CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED签订《债权转让确认书》，约定包括本案在内的多个债权转让给CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED，并于2007年8月3日通过《南方日报》刊登《债权转让公告》。
2009年3月25日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED通过南方日报对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨债务催收公告》。2009年3月24日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED委托吴勇辉通过广东省广州市南方公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司的地址寄送《债权催收通知》催收包括本案债权在内的多个债权。2011年3月23日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED通过《南方日报》对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨催收公告》。2011年3月22日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED委托吴勇辉通过广东省广州市南方公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司的地址寄送《债权催收通知》催收本案债权。
2011年7月8日，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED与雷金签订《债权转让确认书》，约定自2011年5月26日起，CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED将拥有的包括本案债权在内的多个债权转让给雷金。2011年7月15日，雷金通过南方日报刊登《CVIGVF(HONGKONG)NPLINVESTMENTS3LIMITED与雷金债权转让暨催收公告》。2011年9月14日，雷金委托张勋通过广东省茂名市油城公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司的地址寄送《债权转让通知》。2013年7月15日雷金通过《南方日报》对包括本案在内的债权刊登《债权转让暨债务催收公告》。2013年9月5日，雷金委托张勋通过广东省茂名市油城公证处进行证据保全，向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司地址寄送《债权催收通知》。
2015年8月14日，雷金与原告佛山市南海区丹灶镇金沙泰安市场发展有限公司签订《债权转让协议》及《债权转让确认书》，约定自2015年8月14日起，雷金将包括本案债权在内的多个债权转让给原告。2015年8月18日原告向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权转让暨催收通知》，通知两被告雷金债权转让事宜并催收本案债务，两被告在上述通知上盖章确认已收到债权转让及催收通知。2017年8月3日，原告向被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司送达《债权转让暨催收通知》催收本案债务，两被告在上述通知上盖章确认已收到催收通知，并愿意向原告履行催收通知上列明的借款合同、担保合同项下的全部义务。
另查明，1995年，中国工商银行南海市支行丹灶办事处与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂、佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司签订《中国工商银行南海市支行工商企业贷款抵押合同》，约定中国工商银行南海市支行丹灶办事处与两被告就1995年11月25日至1997年11月25日所签订的借款合同设立本抵押合同，抵押人为被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂，抵押担保的贷款额度为1900000元。抵押期限至借款人将全部借款合同的贷款本息清还予贷款人之日止。1995年12月8日，中国工商银行南海市支行丹灶办事处与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂就位于丹灶镇城区工业大道的土地一块[土地证号国用（1995）00x**，地号0515161xxx]办理土地他项权利登记，土地管理行政部门出具的《土地他项权利登记》上载明，上述土地的土地抵押期限自1995年11月25日至1997年11月25日。
综合经确认效力的证据及双方当事人在庭审中的陈述，本院确认截至2017年8月24日，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂尚欠原告借款本金1750000元、利息4485236.1元。
本院认为，依照法律规定，应以当事人诉争的法律关系的性质确定案由。本案系原告受让金融不良债权后向相关债务人追偿的案件，因此，本案案由应为金融不良债权追偿纠纷。
本案原债权人中国工商银行南海市支行丹灶办事处与被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂之间签订的《中国工商银行人民币短期借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应予保护。原债权人已经依约履行了发放贷款的义务，本案原告经过合法债权受让取得本案债权，并以报纸刊登公告方式通知各被告，该转让手续符合法律规定，合法有效，原告已依法取得本案债权。本案借款已经到期，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂未按合同约定归还借款并支付利息，已构成违约，原告要求被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂支付借款本金1750000元、计算至2017年8月24日的利息4485236.1元，并以借款本金1750000元从2017年8月25日起至实际清偿之日止按日利率万分之三的标准计付利息，被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司对上述债务承担连带清偿责任，两被告对此不持异议，因当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告承认原告的上述诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。
对于原告主张对位于丹灶镇城区工业大道的土地一块[土地证号国用（1995）00001x**，地号051516xxx]处置价款优先受偿的问题。根据原债权人中国工商银行南海市支行丹灶办事处与两被告签订的《中国工商银行南海市支行工商企业贷款抵押合同》中的约定，被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂提供上述土地所担保债务仅为自1995年11月25日至1997年11月25日期间所签订的借款合同所确定的债务，本案的债务并不在上述抵押合同的抵押担保范围内，原告主张对处置上述土地所得价款优先受偿的请求，没有事实依据，本案不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款及《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂应于本判决发生法律效力之日起十日内支付借款本金1750000元、计算至2017年8月24日的利息4485236.1元，并以借款本金1750000元从2017年8月25日起至实际清偿之日止按日利率万分之三的标准计付利息予原告佛山市南海区丹灶镇金沙泰安市场发展有限公司；
二、被告佛山市南海区丹灶镇经济发展总公司对被告佛山市南海区丹灶铝材制造厂的上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告超出上述判项的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行本判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取21340元（原告已预交），由两被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告已经预交的案件受理费21340元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 汪晓强
二〇一七年十月二十五日
书记员 林晓冰