上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第2009号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行。
负责人樊华。
委托代理人龚精金。
委托代理人朱晓影，京衡律师集团上海事务所律师。
被告吴振华。
被告周雪英。
被告吴玲。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行与被告吴振华、周雪英、吴玲金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月24日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张炜独任审判，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱晓影到庭参加了诉讼，被告吴振华、周雪英、吴玲经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行诉称：被告吴振华向原告申请个人商务贷款，与原告于2010年7月26日签订了《个人额度借款合同》，约定原告向被告吴振华提供可循环使用的人民币120万元额度，期限为2010年8月10日起至2020年8月10日。原告又与被告周雪英、吴玲签订了《个人额度借款抵押合同》，将上海市松江区沪松路XXX弄XXX号XXX室（以下至于判决主文前简称抵押房屋）设置抵押并办理了抵押登记手续。被告吴振华分别于2010年8月4日、2011年8月12日、2012年8月13日、2013年8月28日进行过额度内支用。2013年8月28日，原告根据被告吴振华提交的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下至于判决主文前简称《支用单》），同意向其发放借款120万元，利率7.20%，期限12个月，并于同日放款。之后，被告吴振华未能按约还款。截至2014年2月17日，被告吴振华积欠原告本金120万元及利息6215.27元未偿还。经原告查询，发现被告吴振华将抵押房屋重复抵押，影响了其偿债能力，且未追加原告认可的担保，被告吴振华已构成违约。据此，原告请求：1、判令被告吴振华立即偿还原告借款本金120万元；2、判令被告吴振华立即支付原告截至2014年2月17日的欠息6215.27元，以及自2014年2月18日起至实际还款日止的逾期利息（以120万元为基数，按照双方合同约定的罚息利率10.8%计付），以及自2014年2月18日起至被告吴振华实际还款日的逾期利息的复利（以前述逾期利息为基数，按照合同约定的罚息利率10.8%计付）；3、判令被告吴振华承担律师费5，000元；4、如被告吴振华不履行上述第一至第三项还款义务，请求判令原告有权对抵押房屋通过拆价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并从所得价款中优先受偿，不足部分由被告吴振华继续清偿；5、判令被告周雪英、吴玲对被告吴振华的上述还款义务承担连带责任；6、诉讼费由三被告共同负担。庭审中，原告撤回第5项诉请；并表示，截至庭审之日，被告吴振华已支付欠息6215.27元及当期应还利息，故调整诉请1、2为要求被告吴振华归还本金120万元，并支付自2014年4月29日起至实际清偿日的逾期利息及复利（逾期利率同按执行利率7.20%计算）。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、《个人额度借款合同》，证明原告与被告吴振华的借款合同关系；
证据2、《个人额度借款抵押合同》，证明三被告为被告吴振华的借款提供房产抵押担保；
证据3、《支用单》，证明被告吴振华向原告申请借款120万元；
证据4、贷款（手工）借据、放款单，证明原告于2013年8月28日向被告吴振华放款120万元，借款期限为2013年8月28日起至2014年8月28日；
证据5、还款流水单，证明被告吴振华的还款明细；
证据6、抵押权登记证明、房地产权证、抵押信息，证明抵押房屋办理了抵押权登记，原告为抵押权人，该房屋之后又重复抵押；
证据7、个人信贷系统截屏，证明截至2014年2月17日，被告吴振华尚欠的本息金额；
证据8、律师费发票及聘请律师协议，证明原告支出律师费5，000元。
被告吴振华、周雪英、吴玲均未应诉答辩，也未提供证据。
鉴于被告吴振华、周雪英、吴玲未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据。
经审理查明：2010年7月26日，原告与被告吴振华签订了《个人额度借款合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），约定原告向被告吴振华提供可循环使用的借款额度120万元，有效期间为2010年8月10日起至2020年8月10日，期间的前5年被告吴振华可以申请贷款，借款最长期限为5年。在有效期内，只要被告吴振华未偿还的借款本金余额不超过借款额度，可以连续申请借款，但可支用的借款本金余额与累计已支用的本金余额不得超过借款额度；在有效期间和借款额度内，被告吴振华可以根据需要逐笔申请贷款，办理相应手续。合同第五条第一款约定，如采用固定利率，借款期限内利率不变，在《支用单》中约定；第二款约定，被告吴振华借款发生逾期的，如该笔贷款采取固定贷款利率的，罚息利率也为固定利率，罚息利率以《支用单》约定为准；第三、第四款约定，月利率=年利率／12；日利率=年利率／360；结息日后，对于应还未还的利息，原告有权按约计收复利，还款、计息及结息日均以《支用单》约定为准。合同第十二条第三款第三项约定，未经原告书面同意，被告吴振华赠予、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物，且未提供符合原告要求的新的担保的，构成违约。合同第十三条第一款、第二款第四项约定，被告吴振华违约后，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求其立即全部清偿，对被告吴振华未按时还清的借款本金和利息（包括原告宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。合同第十三条第二款第七项约定，原告以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告吴振华承担。合同第十五条约定，因借款合同发生的争议，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。同日，原告与被告吴振华、周雪英、吴玲签订了《个人额度借款抵押合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），约定三被告作为抵押人，愿以其所有的抵押房屋为被告吴振华在上述《个人额度借款合同》项下债务抵押担保，担保范围还包括借款发生的所有利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权和抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。《个人额度借款抵押合同》第十条与《个人额度借款合同》第十二条第三款第三项同样约定，抵押人不得重复抵押抵押房屋。2010年7月28日，抵押房屋依法办理了抵押登记，登记证明载明，房屋权利人为三被告，抵押权人为原告。2013年8月23日，被告吴振华因需购买原材料，向原告提交《支用单》，申请借款120万元，期限为12个月；按月付息、到期一次性还本；按月计息，放款日的每月对日为结息日；利率为固定利率，年利率7.20%。2013年8月26日，原告与被告吴振华共同签字确认上述《支用单》。2013年8月28日，原告依约发放贷款120万元。贷款借据上载明借款金额为120万元，借款期限为2013年8月28日起至2014年8月28日，年利率7.20%。被告吴振华在贷款借据上签字确认。
另查明，本案抵押房屋又于2013年1月28日申请设定抵押，抵押权人为案外人朱某某，该抵押已于2013年2月1日核准登记，结束日期为2013年7月31日；抵押房屋又于2013年10月25日申请设定抵押，抵押权人为案外人林某某，该抵押已于2013年10月30日核准登记，结束日期为2015年10月21日。
审理中，原告对第2项诉请中的罚息利率调整为按借款利率7.20%计算。
本院认为，原告与被告吴振华签订的借款合同、原告与被告吴振华、周雪英、吴玲签订的抵押合同均系双方当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已向被告吴振华发放贷款，履行了合同约定的放款义务。但三被告将抵押房屋重复抵押给案外人，又未提供原告认可的新的担保，构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权按约提前收回贷款，要求被告吴振华归还所欠本金，支付逾期利息、复利，并行使抵押权。虽然借款合同约定按罚息利率计收逾期利息、复利，但借款合同或《支用单》均未对罚息利率水平做出明确约定，审理中，原告要求改以贷款利率计收逾期利息、复利，既被告吴振华持续占用原告贷款资金，原告该主张具有事实和法律依据，本院予以认可。依据合同约定，原告为追讨和实现债权产生的律师费属于欠款及抵押担保范围，且原告确实委托了律师出庭诉讼，并提供了律师聘请合同、律师费发票证明发生了相应的律师费损失，其金额也符合上海市律师服务收费的有关标准，本院予以支持。原告当庭撤回第5项诉请，系对其自身诉讼权利的正当处分，本院予以准许。被告吴振华、周雪英、吴玲经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴振华应于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行借款本金120万元；
二、被告吴振华应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行上述借款自2014年4月29日起至实际清偿之日止的逾期利息、复利（均按年利率7.20%计算）；
三、被告吴振华应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行律师费5，000元；
四、如被告吴振华未履行上述第一至第三项还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海浦东新区支行可与被告吴振华、周雪英、吴玲协议，以被告吴振华、周雪英、吴玲共同所有的位于上海市松江区沪松路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，价款超出部分归被告吴振华、周雪英、吴玲所有，不足部分由被告吴振华继续清偿。
案件受理费15，655元，减半收取计7，827.50元，财产保全费5，000元，合计12，827.50元（原告已预缴），由被告吴振华、周雪英、吴玲共同负担，被告吴振华、周雪英、吴玲应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 张炜
二〇一四年五月十五日
书 记 员 王燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。