湖北省武汉市汉阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0105民初4316号
原告：罗代丑，男，1944年1月3日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
委托诉讼代理人：周威，湖北省正大法律服务所法律工作者,一般授权代理。
原告：孙彩云，女，1946年7月8日出生，汉族，住武汉市汉阳区，
委托诉讼代理人：周威，湖北省正大法律服务所法律工作者,特别授权代理。
被告：罗洪峰，男，1973年4月23日出生，汉族，远大医药（中国）有限公司职员，住武汉市汉阳区，
被告：罗洪浩，男，1976年7月4日出生，汉族，租住武汉市汉阳区，
原告罗代丑、孙彩云与被告罗洪峰、罗洪浩物权确认纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗代丑以及委托诉讼代理人周威、孙彩云的委托诉讼代理人周威、被告罗洪峰、罗洪浩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告罗代丑、孙彩云向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告与武汉市汉阳区永丰乡燎原村村民委员会、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司签订的汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋安置补偿协议书中载明的武汉市汉阳区大屋基场327号（B312）、武汉市汉阳区大屋基场326号（B311）住房拆迁补偿合同权益归原告享有（价值：1,414,660元人民币）；2、本案诉讼费用由原告承担。事实和理由：两原告系夫妻关系，两被告系两原告之子。两原告在武汉市汉阳区燎原村大屋基场分别修建了326号建筑面积为342.74平方米的房屋以及327号建筑面积为240.34平方米房屋。2016年武汉市汉阳区燎原村大屋基场被纳入拆迁改造范围，该两处房屋分别以两被告名义与武汉市汉阳区永丰乡燎原村村民委员会、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司签订汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋安置补偿协议书，约定326号建筑面积为342.74平方米的房屋拆迁货币补偿41万元、安置还建面积205.26平方米，327号建筑面积为240.34平方米房屋拆迁货币补偿27万元、安置还建面积131.74平方米。因考虑到两原告年事已高，无房居住，为保证两原告的晚年生活有保障，2017年3月16日两原告与两被告达成协议：两被告将其对武汉市汉阳区大屋基场326号（B311）、327号（B312）住房享有的拆迁补偿合同权益让渡给两原告。现两原告为实现取得武汉市汉阳区大屋基场326号（B311）、327号（B312）住房享有的拆迁补偿合同权益的目的，维护自身的合法权益提起诉讼，望法院判如所请。
被告罗洪峰辩称，同意原告的诉讼请求，但称自己已将自己所有的财产给了原告，那自己的两个小孩也没能力管了，要求由原告抚养。
被告罗洪浩辩称，同意原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：原告罗代丑和孙彩云系夫妻关系，被告罗洪峰、罗洪浩系两原告之子。1989年，经孙彩云申请，武汉市汉阳区永丰乡燎原村民委员会批准其在燎原村大屋基场45号建造房屋，于是两原告出资建造了一栋建筑面积为126.65平方米的二层楼房。2006年左右，两原告将原房屋拆除，重新建造了一栋四层楼的房屋，建筑面积为342.74平方米，2005年两原告又在该房屋旁边建造一栋三层楼的房屋，建筑面积为240.34平方米。后上述两栋房屋纳入“城中村”改造。2016年10月25日，武汉市汉阳区永丰乡燎原村民委员会（甲方）、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司（乙方）、罗洪浩（丙方）签订《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议书》（协议编号：LY-0670），约定：一、丙方被拆除房屋确认状况：甲方拆迁范围内丙方房屋坐落在大屋基场326号（B311），2015年复核房屋建筑面积342.74平方米，2005年双登双录住宅房屋面积138平方米，2005年双登双录后至2015年复核新增住宅房屋面积204.74平方米。折算后认定拆迁安置补偿面积256.57平方米，拆迁安置补偿之外房屋面积86.17平方米。二、甲方应支付丙方房屋拆迁补偿费用：货币安置补偿：256,550元；安置补偿之外面积补助：56,010.5元；（二）临时安置补助费：13,136.64元（计算：本次临时安置补助费发放至2017年6月30日）；（三）搬迁补助费：1,600元；（四）附作物、附属设施、装修补偿66,708.2元；（五）它项补偿：8,712元；（六）奖励：丙方在规定时间内搬家腾房（交钥匙），甲方给予搬迁奖金7,677.1元；以上（一）至（六）项补偿费共计人民币410,414元。三、被拆迁房屋的安置补偿费支付：（一）在本协议签订生效后二十个工作日内，丙方搬家腾房（交钥匙），办理相关手续，并将拆迁房屋及宅基地土地证、宅基证、房产证原件等相关文件交付给甲方。甲方以存折形式支付给丙方安置补偿费，房屋产权归甲方所有；（二）在本协议签订生效后二十个工作日内，丙方应当将被拆迁房屋腾空交付给甲方委托的拆迁公司统一拆除。逾期不腾空的，视为自愿抛弃未搬离物品，由甲方处置并委托拆迁公司直接拆除，取消优先选择安置房资格及奖励。四、实物安置：（一）安置地点：燎原村内还建；（二）安置还建房（均以房产部门实测面积为准）丙方准入安置还建面积205.26平方米（含公摊面积）；（三）有唯一一套房屋的被拆迁人，因还建房屋房型不可分割的原因，须调剂最接近户型还建房，面积不足或超出部分按5,000元/平方米不足或补偿。有两套及以上房屋被拆人，选房后，剩余面积不足以选择一套还建房时，剩余面积部分按5,000元/平方米对被拆迁人进行货币补偿。交房时由甲丙双方据实结算有关费用。五、其他约定：（一）协议签订后，丙方不得破坏房屋结构，保持室内外设施设备完整；（二）房屋拆除后，丙方不得在原基础上搭建构筑物；（三）如发生产权纠纷，丙方自行解决，甲方概不负责；（四）所选房屋面积以实测为准，据实结算……。同日，武汉市汉阳区永丰乡燎原村民委员会（甲方）、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司（乙方）、罗洪峰（丙方）签订《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议书》（协议编号：LY-0671），约定：一、丙方被拆除房屋确认状况：甲方拆迁范围内丙方房屋坐落在大屋基场327号（B312），2015年复核房屋建筑面积240.34平方米，2005年双登双录住宅房屋面积36.27平方米，2005年双登双录后至2015年复核新增住宅房屋面积204.07平方米。折算后认定拆迁安置补偿面积164.68平方米，拆迁安置补偿之外房屋面积75.66平方米。二、甲方应支付丙方房屋拆迁补偿费用：货币安置补偿：164,700元；安置补偿之外面积补助：49,179元；（二）临时安置补助费：8,431.36元；（三）搬迁补助费：1,600元；（四）附作物、附属设施、装修补偿42,816.8元；（五）它项补偿：5,874元；（六）奖励：丙方在规定时间内搬家腾房（交钥匙），甲方给予搬迁奖金5,000元；以上（一）至（六）项补偿费共计人民币277,601元。三、被拆迁房屋的安置补偿费支付：（一）在本协议签订生效后二十个工作日内，丙方搬家腾房（交钥匙），办理相关手续，并将拆迁房屋及宅基地土地证、宅基证、房产证原件等相关文件交付给甲方。甲方以存折形式支付给丙方安置补偿费，房屋产权归甲方所有；（二）在本协议签订生效后二十个工作日内，丙方应当将被拆迁房屋腾空交付给甲方委托的拆迁公司统一拆除。逾期不腾空的，视为自愿抛弃未搬离物品，由甲方处置并委托拆迁公司直接拆除，取消优先选择安置房资格及奖励。四、实物安置：（一）安置地点：燎原村内还建；（二）安置还建房（均以房产部门实测面积为准）丙方准入安置还建面积131.74平方米（含公摊面积）；（三）有唯一一套房屋的被拆迁人，因还建房屋房型不可分割的原因，须调剂最接近户型还建房，面积不足或超出部分按5,000元/平方米不足或补偿。有两套及以上房屋被拆人，选房后，剩余面积不足以选择一套还建房时，剩余面积部分按5,000元/平方米对被拆迁人进行货币补偿。交房时由甲丙双方据实结算有关费用。五、其他约定：（一）协议签订后，丙方不得破坏房屋结构，保持室内外设施设备完整；（二）房屋拆除后，丙方不得在原基础上搭建构筑物；（三）如发生产权纠纷，丙方自行解决，甲方概不负责；（四）所选房屋面积以实测为准，据实结算……。2017年3月16日，罗洪峰（甲方）、罗洪浩（乙方）与孙彩云、罗代丑（丙方）签订了一份《协议书》，约定：“一、甲方自愿将其签订的编号为LY-0671的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议》内所约定的所有拆迁权益转让给丙方；二、丙方接受甲方转让，享有编号为LY-0671的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议》内所约定的所有拆迁权益；三、乙方自愿将其签订的编号为LY-0670的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议》内所约定的所有拆迁权益转让给丙方；四、丙方接受乙方转让，享有编号为LY-0670的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋拆迁安置补偿协议》内所约定的所有拆迁权益；五、甲方、乙方均同意丙方以自己的名义领取上述两份拆迁协议所约定的拆迁款项及过渡费，并同意以丙方自己的名义领取上述两份拆迁协议所约定分得的安置还建面积。丙方在拆迁单位所有的签名甲方、乙方均予以认可；六、甲方、乙方应无条件配合丙方实现其享有的上述两份拆迁协议所享有的拆迁补偿权益，不得找其他理由拒绝或阻止丙方实现其拆迁补偿权益；七、本协议经甲、乙、丙三方签字后生效，本协议甲、乙、丙三方均不得撤销，也不得附加任何条件；八、本协议一式伍份，甲、乙、丙三方各执一份，村委会及拆迁办各执一份。”签订协议后，被告不愿按照协议书履行，为此双方发生纠纷，诉至法院。
本院认为：位于武汉市汉阳区燎原村大屋基场326号、327号（原45号）房屋均系两原告建造，该房屋纳入“城中村”改造拆迁范围后，两被告分别与拆迁部门签订了拆迁安置补偿协议书，后两原告又与两被告于2017年3月16日签订了《协议书》，将以上房屋的拆迁权益让渡给两原告，该协议书系双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，双方均应按照约定全面履行。原告要求两被告与武汉市汉阳区永丰乡燎原村村民委员会、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司签订的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋安置补偿协议书》中载明的位于武汉市汉阳区大屋基场326号（B311）、327号（B312）住房拆迁补偿合同权益归原告享有的诉讼请求，被告表示同意，本院予以支持。原告自愿承担本案的诉讼费，本院予以照准。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告罗洪浩与武汉市汉阳区永丰乡燎原村村民委员会、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司于2016年10月25日签订的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋安置补偿协议书》（协议编号：LY-0670）中的权利和义务归原告罗代丑、孙彩云享有和承担；
二、被告罗洪峰与武汉市汉阳区永丰乡燎原村村民委员会、武汉安顺祥房屋征收服务有限公司于2016年10月25日签订的《汉阳区永丰街燎原村集体土地房屋安置补偿协议书》（协议编号：LY-0671）中的权利和义务归原告罗代丑、孙彩云享有和承担。
本案案件受理费减半收取为人民币8,766元，由原告罗代丑、孙彩云承担（此款原告已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审判员 王琴
二〇一七年十二月二十六日
书记员 陈璇