沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0114民初12189号
原告：白秀荣，女，蒙古族，住址：沈阳市。
原告：王恒让，男，汉族，住址：沈阳市。
原告：刘继二，汉族，住址：沈阳市。
原告：王连文，男，汉族，住址：沈阳市。
原告：付永德，男，蒙古族，住址：沈阳市。
原告：白希振，男，蒙古族，住址沈阳市
原告：王恒友，男，汉族，住址：沈阳市。
原告：何萍，女，汉族，住址：沈阳市。
原告：王恒满，男，汉族，住址：沈阳市。
上述原告的共同诉讼代理人：杨大越，系辽宁昊清律师事务所律师。
原告：白爽，女，蒙古族，住址：沈阳市。
原告：白群，男，蒙古族，住址：沈阳市。
原告白爽、白群的委托诉讼代理人：何萍，女，汉族，住址同上，系白爽、白群母亲。
原告：赵彩珍，女，汉族，住址：沈阳市。
委托诉讼代理人：刘继二，汉族，住址沈阳市。
被告：沈蕾，女，汉族，住址：沈阳市。
被告：王洪久，男，汉族，住址：沈阳市。
被告：王学申，男，汉族，住址：同上。
被告：沈庆森，男，汉族，住址：河北省涿州市。
被告：赵素珍，女，汉族，住址：同上。
原告白秀荣、王恒让、赵彩珍、刘继二、王连文、付永德、白希振、王恒友、何萍、白爽、白群、王恒满诉被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王恒友、王恒满、白秀荣、何萍、王恒让、付永德、白希振、王连文及委托诉讼代理人杨大越，原告白爽、原告白群委托诉讼代理人何萍，原告刘继二，原告赵彩珍委托诉讼代理人刘继二到庭参加诉讼，被告沈蕾、王恒久、王学申、沈庆森、赵素珍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1、请求判令解除原告与被告于2009年5月5日签订的《协议书》；2、请求判令被告支付拖欠原告的租金158,400元；3、请求法院判决被告自2015年5月1日起至法院判决解除之日止，按每亩2400元赔偿原告经济损失，被告将租赁土地恢复原状或承担土地恢复原状的相关费用；4、被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：被告与原告于2009年5月5日签订了土地租赁协议书，双方约定原告经沈阳市于洪区造化街道白家村委会协商同意，原告等17名村民将所承包的土地集中转包给沈阳旭濠贸易有限公司承包经营，租金为每年每亩2400元，承包期限为原告等17人，承包合同剩余期限。其中原告王连文6亩、付永德16亩、白希振2亩、王恒友8亩、何萍8亩、王恒满8亩、王恒让8亩、刘焕文6亩、白秀荣4亩，共计66亩。原告已按协议书约定履行了交付土地的义务，但被告2015年由于资金紧张未按时支付原告租金，原告与被告王学申于2015年签订了《协议》，被告承诺于2015年10月前付清拖欠原告的租金如被告到期未能支付，原告有权收回土地，即：单方解除合同。现被告仍未按《协议》约定履行按期支付租金的义务，故原告诉至法院，请求法院判令解除原、被告于2009年5月5日签订的《协议书》，立即支付拖欠原告的租金。
被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍未出庭也未提供书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年5月5日，原告等17人作为甲方（均为沈阳市于洪区造化街道白家村村民）与沈阳旭濠贸易有限公司作为乙方签订协议书，双方约定：沈阳旭濠贸易有限公司承包经营原告等17名村民的家庭承包地，租金每年每亩2400元，承包期限为原告等17人承包合同剩余年限，在总承包期不变的基础上，每年一签；本协议签订后，乙方支付一年承包费给甲方，甲方交付土地给乙方使用。承包期为每年4月30日至次年4月30日为第一年承包期。沈阳市于洪区造化街道白家村民委员会在该协议书“甲方法人公章处盖章”。合同签订后，包括原告等17人将承包地交付给沈阳旭濠贸易有限公司使用。
2012年1月16日，沈阳旭濠贸易有限公司被注销。
2015年9月11日，被告王学申（乙方）与包括原告等17户（甲方）村民签订协议，内容有：乙方于2009年向甲方承包112亩土地，土地位于造化乡白家村，租期为2009年5月1日至2026年4月30日，共18年，租金为每年每亩2400元，双方约定每年于5月1日前乙方向甲方支付下一年的租金，金额为268800元。2015年，由于乙方资金未及时到位等原因造成未能支付甲方租金。因此，甲方双方共同约定于2015年10月31日前付清本次全部租金。如乙方到期未能支付，甲方有权收回土地，乙方无权干涉并无条件服从。
白忠仁的土地为8亩，北邻王恒有、南邻刘焕文、西至排水沟、东至道。白忠仁已去世，为该承包经营户代表人，该户为4人，即白忠仁、何萍、白爽、白群。
刘焕文的土地为6亩，北邻白忠仁、南邻王连文、西至排水沟、东至道。刘焕文已去世，为该承包经营户代表人，该户为3人，即刘焕文、赵彩珍、刘继二。
白秀荣的土地为4亩，北邻秦永东、南邻白忠宽、西至道、东至道。
王连文的土地为6亩，北邻刘焕文、南邻王连武、东至道、西至排水沟。
王恒友的土地为8亩，北至排水沟、南至道、东至排水沟、西邻王恒让。
白希振的土地为2亩，北至道、南至道、东邻郭喜明、西邻郭喜和。
付永德的土地为16亩，北邻王连武、南邻张百合、东至道、西至排水沟。
王恒让的土地为8亩，北至排水沟、南至道、西邻王恒满、东邻王恒友。
王恒满的土地为8亩，北至排水沟、南至道、西邻王恒武、东邻王恒让。
从2015年5月1日起，五被告没有支付向众原告支付租金。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据依据民事诉讼相应的证据判断规则并结合原告的陈述意见，对本案相关法律事实依法予以确认。原告与沈阳旭濠贸易有限公司及王学申所签订的租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的相关规定，为合法有效的合同，双方均应履行。被告未按约定支付租金，原告可解除合同，被告应腾退土地，并支付租金，租金支付至租赁合同解除之日。如在租赁合同解除后，被告继续占用该地，原告可另行提起诉讼。沈阳旭濠贸易有限公司被注销后，沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍作为股东，应承担公司的权利义务。
关于王学申与原告签订的合同如何认定问题。王学申是沈阳旭濠贸易有限公司的股东，合同内容与原合同只是租赁期限的改变，视为原合同的补充合同，而不是新的合同。
关于合同解除的问题。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，被告未按约定时间交付租金，原告要求解除合同并无不当，本院予以支持。
关于地上物的问题。合同中已约定，沈阳旭濠贸易有限公司不得在该土地上种植各种树木、林木及果树等。因此，合同解除后，被告应自行清除地上物。
关于原告提出的将租赁土地恢复原状或承担土地恢复原状费用的问题。原告未提出证据证明原始状态的情况，故对该请求不予支持。原告提出恢复原状费用，因该费用未实际产生，故在本案中不予处理。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告白秀荣、王恒让、赵彩珍、刘继二、王连文、付永德、白希振、王恒友、何萍、白爽、白群、王恒满与沈阳旭濠贸易有限公司及王学申所签订的租赁合同；
二、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告白秀荣位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地4亩，四至为：北邻秦永东、南邻白忠宽、西至道、东至道，并自行清除地上物；
三、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告白秀荣从2015年5月1日至2018年2月28日的租金27200元（2400元÷12月×34月×4亩）；
四、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告王恒让位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地8亩，四至为：北至排水沟、南至道、西邻王恒满、东邻王恒友，并自行清除地上物；
五、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告王恒让从2015年5月1日至2018年2月28日的租金54400元（2400元÷12月×34月×8亩）；
六、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告赵彩珍、刘继二位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地6亩，四至为：北邻白忠仁、南邻王连文、西至排水沟、东至道，并自行清除地上物；
七、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告赵彩珍、刘继二从2015年5月1日至2018年2月28日的租金40800元（2400元÷12月×34月×6亩）；
八、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告王连文位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地6亩，四至为：北邻刘焕文、南邻王连武、东至道、西至排水沟，并自行清除地上物；
九、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告王连文从2015年5月1日至2018年2月28日的租金40800元（2400元÷12月×34月×6亩）；
十、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告付永德位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地16亩，四至为：北邻王连武、南邻张百合、东至道、西至排水沟，并自行清除地上物；
十一、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告付永德从2015年5月1日至2018年2月28日的租金108800元（2400元÷12月×34月×16亩）；
十二、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告白希振位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地2亩，四至为：北至道、南至道、东邻郭喜明、西邻郭喜和，并自行清除地上物；
十三、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告白希振从2015年5月1日至2018年2月28日的租金13600元（2400元÷12月×34月×2亩）；
十四、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告王恒友位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地8亩，四至为：北至排水沟、南至道、东至排水沟、西邻王恒让，并自行清除地上物；
十五、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告王恒友从2015年5月1日至2018年2月28日的租金54400元（2400元÷12月×34月×8亩）；
十六、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告何萍、白爽、白群位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地8亩，四至为：北邻王恒有、南邻刘焕文、西至排水沟、东至道，并自行清除地上物；
十七、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告何萍、白爽、白群从2015年5月1日至2018年2月28日的租金54400元（2400元÷12月×34月×8亩）；
十八、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍腾退原告王恒满位于沈阳市于洪区造化街道白家村北地的土地8亩，四至为：北至排水沟、南至道、西邻王恒武、东邻王恒让，并自行清除地上物；
十九、被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍给付原告王恒满从2015年5月1日至2018年2月28日的租金54400元（2400元÷12月×34月×8亩）。
二十、驳回原告白秀荣、王恒让、赵彩珍、刘继二、王连文、付永德、白希振、王恒友、何萍、白爽、白群、王恒满其他诉讼请求。
如果被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3468元，公告费800元，由被告沈蕾、王洪久、王学申、沈庆森、赵素珍承担。
如不服判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵宝伟
人民陪审员 郝佳欣
人民陪审员 施 文
二〇一八年二月二十八日
书 记 员 张 爽