山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁16民终314号
上诉人（原审被告）：潍坊华居建筑安装有限公司。住所地：潍坊市奎文区虞河路***号（刘家庄）。
法定代表人：郑法明，总经理。
委托代理人：刘国防，山东峻宇律师事务所律师（特别授权代理）。
被上诉人（原审原告）：邹平建丰租赁站。经营地址：邹平北外环路。
经营人：吕其斌，男，1963年4月8日出生，汉族，住邹平县。
委托代理人：王东，山东励志律师事务所律师（特别授权代理）。
上诉人潍坊华居建筑安装公司（以下简称华居建筑公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服邹平县人民法院（2015）邹商初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭了审理，本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2013年10月8日，被告华居建筑公司与案外人山东电力建设第二工程公司签订《建筑、安装工程施工承包合同》，由被告承建施工邹平三电技改工程。2013年10月1日，华居建筑公司邹平六电项目部与原告邹平建丰租赁站（以下简称建丰租赁站）签订《租赁物资合同书》，约定租用原告租赁物，租赁期限自2013年10月1日至2014年12月31日；同时约定租赁物名称、价格、租金标准及租赁物价格；指定收货人李爱社、杨然；合同第五条约定，每月月底结清当月租金，否则按合同第10条约定，按租金总额的20%承担违约金。合同加盖“潍坊华居建筑安装有限公司邹平六电项目部”印章，委托代理人处马瑞刚、闫贤修签名。2014年10月30日，双方签订《合同补充协议》，该协议变更了钢管租金标准并约定报停时间为2014年1月11日至2014年5月17日，其他事项执行原合同内容。合同签订后，原告向被告交付租赁物，被告返还部分租赁物，至2015年2月10日，尚有中模板0.375平方米、小模板1.2米、扣件4092个、山型卡11992个、回型卡1055个、规格为0.3米的钢管接头224块、钢管2267.3米未返还。该合同项下共产生租金224159.93元，原告自认被告已付租金10000元，尚欠租金214159.93元。另查明，2013年11月1日，被告华居建筑公司与案外人山东栋梁工程机械有限公司签订《混凝土供应合同》，购买山东栋梁工程机械有限公司混凝土，用于邹平三电技改工程。合同加盖被告公司印章、马瑞刚签字。原告索要租金、租赁物未果，诉至法院，要求：一、被告返还中模板0.375平方米、小模板1.2米、扣件4092个、山型卡11992个、回型卡1055个、规格为0.3米的钢管接头224块、钢管2267.3米或赔偿相应价款70000元；二、被告支付租金、违约金共计256991.92元。
原审法院认为，诉讼双方对于被告与案外人山东电力建设第二工程公司签订《建筑、安装工程施工承包合同》，由被告承建施工邹平三电技改工程，以及被告与案外人山东栋梁工程机械有限公司签订《混凝土供应合同》，购买山东栋梁工程机械有限公司混凝土，用于邹平三电技改工程等事实无异议，予以确认。被告对原告提交的《租赁物资合同书》、发货单、回收单的真实性及是否租用原告租赁物等事实有异议。原告提交的《租赁物资合同书》，虽只加盖“潍坊华居建筑安装有限公司邹平六电项目部”印章，未加盖被告行政章或合同章，但委托代理人处由马瑞刚、闫贤修签名，被告与山东栋梁工程机械有限公司签订《混凝土供应合同》同样由马瑞刚签名，故可以印证马瑞刚签订合同的行为系代表被告实施，应认定原被告之间租赁合同关系成立。发货单、回收单种签名人员为合同指定收货人或合同记载的被告委托代理人，故上述人员接收及返还租赁物的行为系代表被告实施，其后果应由被告承担。根据发货单与回收单记载，至2015年2月10日，被告尚有中模板0.375平方米、小模板1.2米、扣件4092个、山型卡11992个、回型卡1055个、规格为0.3米的钢管接头224块、钢管2267.3米未返还；该合同项下共产生租金224159.93元，原告自认被告已付租金10000元，尚欠租金214159.93元。故被告应返还上述租赁物、支付上述租金。关于违约金，《租赁物资合同书》约定，每月月底结清当月租金，否则按租金总额的20%承担违约金。被告未按时支付租金，应承担租金总额20%的违约金，即42831.99元，综上原告要求被告返还租赁物、支付租金、违约金的诉讼请求符合合同约定，予以支持。被告辩称马瑞刚签名笔迹不一致、行为人涉嫌私刻印章，但未提交有效证据证实，不予采纳。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、被告潍坊华居建筑安装有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告邹平建丰租赁站中模板0.375平方米、小模板1.2米、扣件4092个、山型卡11992个、回型卡1055个、规格为0.3米的钢管接头224块、钢管2267.3米；二、被告潍坊华居建筑安装有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告邹平建丰租赁站租金214159.93元、违约金42831.99元，合计256991.92元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6205元，保全费2170元，共计8375元，由被告潍坊华居建筑安装公司负担。
上诉人华居建筑公司不服原审判决上诉称，1.一审时，被上诉人提交的证据2、3、4均未加盖我方印章且该证据上马瑞刚和闫贤修的签字因其本人未到庭，无法确认其真实性，马瑞刚、闫贤修并非上诉人工作人员。2.一审时，上诉人提交了潍坊市奎文区公安分局大虞派出所出具的报案证明和潍坊市寒亭区公证处的公证书，证明被上诉人提供的证据上加盖的潍坊华居建筑安装有限公司邹平六电项目部的印章不是公司印章，项目经理是许小强，并非是马瑞刚和闫贤修。综上，一审判决错误，请求二审法院查清事实，依法改判或发回重审。
被上诉人建丰租赁站答辩称，一审中，上诉人对被上诉人提交的证据4加盖的单位公章和财务印章均无异议，而该证据足以证实马瑞刚是其工作人员，其行为是职务行为，邹平县人民法院审理的（2015）邹商初字300号案件中的证据和被上诉人的质证意见也印证了这一点。邹平六电项目部的印章是否私刻是其内部管理问题。综上，一审判决认定事实清楚，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院查明的事实与一审法院认定的事实一致。
本院认为，上诉人对其承建了邹平三电技改二期4×300MW电厂工程没有异议，但主张其并未租用被上诉人的建筑设备。被上诉人一审时提交了上诉人与山东栋梁工程机械有限公司签订的《混凝土供应合同》及对账单，上诉人对以上证据上加盖的公章均无异议，而在该证据中与上诉人公章同时出现的还有马瑞刚的签字。上诉人虽否认马瑞刚系其工作人员并主张马瑞刚私刻项目部印章，但上诉人并没有提交公安机关对马瑞刚私刻项目部印章立案侦查的相关材料，其一审提交的公证书也仅能证明涉案工程项目部经理系许小强，并不能证明马瑞刚不是其工作人员。马瑞刚的签字与上诉人认可的公章同时出现在多份涉案工程材料中，足以认定马瑞刚系上诉人的工作人员。涉案租赁合同中在承租人一栏有马瑞刚的签字，其行为代表的是上诉人，其行为产生的法律后果应由上诉人承担。同时，上诉人主张其在涉案工程中租赁了案外人的建筑设备，但上诉人在法庭限定的期限内也未提交与案外人签订的租赁合同及出入库单，应承担举证不能的后果。综上，上诉人的上诉理由不成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6205元，由上诉人潍坊华居建筑安装公司承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴 琦
审 判 员 王合勇
代理审判员 邵佳宁
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 张 玲