石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二初字第1102号
原告：河北银行股份有限公司中山东路支行，住所地石家庄市中山东路598号。
负责人：郭红军，行长。
委托代理人：孙京革、吕俊杰，员工。
被告：无极县博大宠物用品有限公司，住所地石家庄市无极县西辛庄村村北。
法定代表人：苌敬敏。
被告：苌敬敏，女，汉族，1955年7月3日出生，住石家庄市无极县人和街***号*******室。
被告：耿新学，男，汉族，1964年3月20日出生，住石家庄市无极县张段固镇西辛庄村西大街**号。
被告：耿志学，男，汉族，1954年11月8日出生，住石家庄市无极县人和街***号*******室。
委托代理人：尹改拴。
被告：刘卿肖，女，汉族，1964年7月14日出生，住石家庄市无极县张固段镇西辛庄村西大街**号。
原告河北银行股份有限公司中山东路支行诉被告无极县博大宠物用品有限公司、苌敬敏、耿新学、耿志学、刘卿肖借款合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙京革、吕俊杰，被告无极县博大宠物用品有限公司法定代表人苌敬敏、被告苌敬敏、被告耿新学、被告耿志学的委托代理人尹改拴到庭参加诉讼，被告刘卿肖经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月3日，原告与被告无极县博大宠物用品有限公司签订编号为DK140526000026的《流动资金借款合同》，借款金额180万元整，期限2014年6月3日至2015年6月3日，根据合同约定，2015年3月3日还款40万元，剩余140万元2015年6月3日到期还款。苌敬敏、耿志学对主合同项下全部债务提供房产抵押担保（抵押合同编号分别为DY140526000092、DY140526000091），根据抵押合同第3.1条和第4.1条约定，抵押人以抵押房产的全部价值为借款人主合同项下全部债务承担抵押的担保。上述房产共有人苌敬敏、耿志学签署共有人声明及承诺，同意以抵押房产抵押担保，并承诺若借款人未偿还贷款本息，同意以担保物履行偿还贷款本息义务。上述抵押办理了抵押登记，原告取得房屋他项权利证书，他项权利证书编号分别为石无房他证城区字第201402**号、石无房他证城区字第201402**号。苌敬敏和耿新学对主合同项下全部债务承担连带保证责任（保证合同编号分别为BZ140526000090、BZ140526000089）。耿新学配偶刘卿肖、苌敬敏配偶耿志学分别签署共有人声明及承诺，同意保证人提供连带保证担保，并承诺若借款人未偿还贷款本息，以家庭全部财产履行偿还义务。经原告调查，了解到该企业2015年2月20日成品仓库发生火灾，导致企业不能正常生产和销售，原告立即催促企业筹措资金偿还贷款，被告无极县博大宠物用品有限公司于3元11日偿还了1.63万元，5月22日偿还了2.83万元本金和相应的利息，之后未能筹措其他资金，2015年3月3日应偿35.54万元产生逾期。2015年6月3日剩余140万元贷款到期。原告多次对被告催收，2015年6月4日只偿还本金10万元，被告未能按时履行其他还款义务，担保人也未履行担保责任。根据《流动资金借款合同》第10.3、10.4、15.1.1、16.2、16.6、17.2、17.3、17.5条约定，原告有权要求被告承担还款责任支付违约利息。根据《保证合同》第3.1条、第4条、第10.1条，原告有权要求保证人对主合同项下全部债务承担保证责任。根据《抵押合同》第3.1、4.1、8.1、8.1.1条的约定，原告有权要求拍卖、变卖抵押物优先偿还主合同项下债务。请求法院判令被告清偿原告借款本金165.53万元人民币，截止2015年6月16日至借款本息还清之日所欠的利息，利息包括按照合同约定应当承担的违约利息；请求拍卖、变卖抵押的房产优先受偿所欠原告的债务及诉讼请求所涉及的费用；请求被告苌敬敏、耿志学、耿新学、刘卿肖对上述债务承担连带清偿责任；请求法院判令被告承担本案的诉讼费及相关费用。
原告为支持其诉讼请求，向法庭提交了下列证据材料：
1、借款合同，证明借款事实，借款180万元。
2、2份保证合同，证明被告耿新学、刘卿肖应承担连带责任。
3、共有人声明及承诺，证明被告耿志学同意对被告苌敬敏对借款提供担保。
4、共有人声明及承诺，证明被告刘卿肖同意对被告耿新学对借款提供担保。
5、2份抵押合同、共有人声明及他项权证，证明相关抵押物办理了抵押登记。
6、借款凭证，证明原告履行了放款义务，放款180万元。
被告无极县博大宠物用品有限公司、苌敬敏、耿新学、耿志学质证称，对上述证据均无异议。
被告无极县博大宠物用品有限公司、苌敬敏辩称，对借款事实无异议，对欠款本金利息无异议。对承担连带责任无异议。
被告耿新学、耿志学辩称，对承担连带责任没有意见。
被告刘卿肖经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩状或证据材料。
经审理查明，2014年6月3日原告中山东路支行与被告无极县博大宠物用品有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告无极县博大宠物用品有限公司向原告中山东路支行借款180万元，用于购原材料，期限为12个月，自2014年6月3日至2015年6月3日，年利率为8.4%。同时合同约定被告无极县博大宠物用品有限公司于2015年3月3日还原告40万元，剩下140万元于2015年6月3日一次性还清。利息计取为按月支付，结息日为每月的公历20日。同日，被告苌敬敏、耿新学分别与原告签订了编号为BZ140526000090、BZ140526000089的保证合同，合同约定被告苌敬敏、耿新学为2014年6月3日被告无极县博大宠物用品有限公司与原告签订的借款合同提供担保。同日，耿志学与刘卿肖分别签属共有人声明及承诺，同意保证人苌敬敏、耿新学为借款人无极县博大宠物用品有限公司在原告处的借款提供担保，并同意以家庭全部财产履行偿还贷款本息的义务。2014年6月3日原告分别与被告苌敬敏、耿志学签订合同编号为DY140526000092、DY140526000091的抵押合同，被告苌敬敏以无极县无极镇人和街南段东侧邮政局家属楼3号楼中单元2层东门房屋设定抵押，并在石家庄市房管局作了抵押登记；被告耿志学以无极县无极镇建设路东段南侧房屋设定抵押，并在石家庄市房管局作了抵押登记。2014年6月4日原告向被告放款180万元。截止2015年9月2日欠借款本金102.44万元人民币，利息已还清。
以上事实有相关证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，被告刘卿肖经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。原、被告签订的借款合同、抵押合同及保证合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告按约向被告发放借款180万元，履行了合同义务。被告无极县博大宠物用品有限公司应按约履行偿还借款本金及利息的义务。因此原告要求被告偿还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。根据被告苌敬敏、耿新学与原告签订的保证合同，被告苌敬敏、耿新学为被告无极县博大宠物用品有限公司的债务提供连带责任保证，保证范围包括借款本息等，保证合法有效，故原告要求被告苌敬敏、耿新学承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告耿志学与刘卿肖分别签属共有人声明及承诺，同意保证人苌敬敏、耿新学为借款人无极县博大宠物用品有限公司在原告处的借款提供担保，并同意以其家庭财产偿还借款本息。因此被告耿志学、刘卿肖应在家庭财产范围内就被告无极县博大宠物用品有限公司的债务向原告承担连带还款责任。被告苌敬敏、耿志学分别以其名下位于无极县无极镇人和街南段东侧邮政局家属楼3号楼中单元2层东门房屋、无极县无极镇建设路东段南侧房屋为被告无极县博大宠物用品有限公司的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，合法有效，故原告对被告苌敬敏、耿志学提供的抵押物享有优先受偿权。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十二条之规定，判决如下：
一、被告无极县博大宠物用品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金102.44万元人民币及利息（自2015年9月2日起按合同约定利率计算至被告付清之日止）。
二、如被告无极县博大宠物用品有限公司在上述期限内未履行还款义务，则原告对抵押物享有优先受偿权；
三、被告苌敬敏、耿新学就原告对抵押物实现优先受偿权后仍未清偿部分承担连带清偿责任；
四、被告耿志学、刘卿肖就原告对抵押物实现优先受偿权后仍未清偿部分在家庭财产范围内承担连带清偿责任；
五、被告苌敬敏、耿新学，耿志学、刘卿肖履行保证责任后，可向被告无极县博大宠物用品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2万元人民币，减半收取1万元人民币，由被告无极县博大宠物用品有限公司、苌敬敏、耿新学，耿志学、刘卿肖承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
代审判员 李 利
二〇一五年九月三十日
书 记 员 李艳娜