广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初16150号
原告：广发银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区华柏路55号，统一社会信用代码91442000982115156N。
主要负责人：郑作群，该行行长。
委托诉讼代理人：余艳冰，该行员工。
委托诉讼代理人：陆煜媚，该行员工。
被告：中山市建阳金属制品有限公司，住所地广东省中山市东升镇裕民东二村接龙工业区。
法定代表人：罗炳鋆。
被告：罗炳鋆，男，1944年3月22日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：岑翠霞，女，1953年3月27日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：罗建华，男，1976年1月12日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：赖坤兰，女，1976年1月11日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：黎耀良，男，1974年7月3日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：罗婉华，女，1974年1月11日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
被告：梁崇志，男，1974年9月30日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，
原告广发银行股份有限公司中山分行（以下简称为广发银行中山分行）诉被告中山市建阳金属制品有限公司（以下简称为建阳金属制品公司）、罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告广发银行中山分行诉称，因被告建阳金属制品公司拖欠借款本息未按时归还，而被告罗炳鋆、罗建华、梁崇志为抵押人，被告罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华为保证人，请求判令：1.解除原告广发银行中山分行与被告建阳金属制品公司签订的（2015）中银授合字第051062号《授信额度合同》；2.原告广发银行中山分行与被告建阳金属制品公司签订的（2015）中银授合字第051062号《授信额度合同》项下尚未到期的贷款本息全部立即到期；3.被告建阳金属制品公司向原告广发银行中山分行清偿贷款本金504000元及至实际清偿日止的利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按合同约定计付，暂计至2016年7月18日所欠利息为94262.52元）；4.原告广发银行中山分行对被告罗炳鋆名下位于中山市小榄镇永宁南和一街3号的房产、位于中山市××××号的房产，及被告罗建华、梁崇志名下位于中山市××××5卡的房产拍卖或变卖所得价款在担保最高债权额内享有优先受偿权；5.被告罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华对被告建阳金属制品公司的上述债务承担连带清偿责任。
庭审中，原告广发银行中山分行表示，由于《授信额度合同》已到期，故撤回第1、2项诉讼请求；被告建阳金属制品公司在2016年9月30日偿还本金100元，暂计至2017年2月12日尚欠本金5039900元、利息150611.02元、罚息271399.92元、复利17430.42元。
被告建阳金属制品公司、罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志未提交书面答辩状，亦未到庭应诉。
经审理查明：
贷款人：广发银行中山分行。
借款人：建阳金属制品公司。
签约情况：2015年8月3日，建阳金属制品公司与广发银行中山分行签订《授信额度合同》【编号：（2015）中银授合字第051062号】，广发银行中山分行向建阳金属制品公司提供授信额度，敞口最高限额为6000000元，有效期自合同生效之日起至2016年7月30日止。
贷款金额：建阳金属制品公司于2015年8月5日提款3480000元、2015年9月1日提款2520000元。
贷款期限：12个月，贷款3480000元自2015年8月5日起至2016年8月4日止，贷款2520000元自2015年9月1日起至2016年8月31日止。
还款方式：到期一次还本分期结息，每月20日为结息日，21日为付息日。
贷款执行利率：固定利率，为中国人民银行贷款基准利率上浮30%。建阳金属制品公司在借款借据上签章确认借款利率为年利率7.2%。
罚息计收标准：未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，罚息利率为借款利率水平上加收50%，即年利率10.8%。
复利计收标准：对不能按期支付的利息，按罚息利率即年利率10.8%计收复利。
欠款情况：建阳金属制品公司自2016年4月起拖欠利息，借款到期后未能按时偿还本息，暂计至2017年2月13日，欠广发银行中山分行借款本金5039900元、利息150611.02元、罚息271399.92元、复利17430.42元（其中贷款3480000元欠本金2519900元、利息68459.02元、罚息145903.92元、复利8884.99元；贷款2520000元欠本金2520000元、利息82152元、罚息125496元、复利8545.43元）。
抵押担保情况：2014年7月28日，广发银行中山分行分别与罗炳鋆，及罗建华、梁崇志签订《最高额抵押合同》，罗炳鋆以其位于中山市小榄镇永宁南和一街3号的房地产以及位于中山市××××号的房地产，罗建华、梁崇志以其位于中山市××××5卡的房地产为建阳金属制品公司在2014年7月24日至2017年7月23日期间所签的一系列合同提供抵押担保，所担保最高债权额分别为3704400元、1701000元、1911800元，并办理了抵押登记手续。
保证担保情况：2015年7月27日，广发银行中山分行分别与罗炳鋆、岑翠霞、罗建华，及黎耀良、罗婉华签订《最高额保证合同》，罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、黎耀良、罗婉华承诺对涉案《授信额度合同》项下债务提供连带责任保证，所担保债权之最高本金余额为6000000元，保证期间自债务人履行债权期限届满之日起两年。另外，2015年7月30日，赖坤兰向广发银行中山分行出具保证声明，同意为建阳金属制品公司办理的综合授信额度6000000元提供连带保证担保，具体担保金额及担保期限以《最高额保证合同》及补充协议为准。
本院认为，《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等是各方当事人真实的意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。建阳金属制品公司向广发银行中山分行借款后未按时还款，属于违约，建阳金属制品公司应承担偿还借款本金、利息、罚息、复利等违约责任。对于广发银行中山分行主张建阳金属制品公司欠款的数额，有广发银行中山分行提交的交易明细、系统截图证实，且建阳金属制品公司没有证据予以推翻，故本院予以确认。因涉案借款已到期，故借款到期后只需按合同约定计收罚息，利息、复利不再计收。
罗炳鋆、罗建华、梁崇志承诺以其名下房地产为建阳金属制品公司的涉案债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，当建阳金属制品公司不履行债务时，广发银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高债权数额范围内优先受偿。罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华承诺对建阳金属制品公司的涉案债务提供连带责任保证，现广发银行中山分行在保证期间及最高本金余额范围内要求其承担连带清偿责任，本院予以支持。罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志承担担保责任后，有权向建阳金属制品公司追偿。
建阳金属制品公司、罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市建阳金属制品有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告广发银行股份有限公司中山分行清偿截至2017年2月13日的借款本金5039900元、利息150611.02元、罚息271399.92元、复利17430.42元，以及从2017年2月14日起至债务清偿之日止的罚息（以实欠本金为基数按年利率10.8%计算）。
二、原告广发银行股份有限公司中山分行对被告罗炳鋆名下位于中山市小榄镇永宁南和一街3号的房地产【土地证号：中府国用（2003）第0515**号，房产证号：20××54，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114018535号】以及位于中山市小榄镇潮南路二街2号的房地产【土地证号：中府国用总字第097060号\\\字（1990）第05029**号，房产证号：03××36，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114020895号】，被告罗建华、梁崇志名下位于中山市东区富湾南路2号5卡的房地产【土地证号：中府国用（2007）第易2116**号，房产证号：53××51\\\1095988，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114020897号】折价或者拍卖、变卖上述房地产所得的价款分别在3704400元、1701000元、1911800元的范围内享有优先受偿权。
三、被告罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华对被告中山市建阳金属制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志承担担保责任后，有权向被告中山市建阳金属制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47740元，诉讼保全费5000元，合计52740元（原告广发银行股份有限公司中山分行已预付），由被告中山市建阳金属制品有限公司、罗炳鋆、岑翠霞、罗建华、赖坤兰、黎耀良、罗婉华、梁崇志负担（该费用八被告应在判决生效之日起七日内向原告广发银行股份有限公司中山分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 李静敏
人民陪审员 陈明玉
人民陪审员 郭泳欣
二〇一七年二月十四日
书 记 员 梁峻凡
书 记 员 吕叶童