广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法南民二初字第430号
原告麦锐华，男，汉族，住东莞市，身份证号码为×××6570。
委托代理人亓成杰、易嫦季，分别系广东国锋律师事务所律师、辅助人员。
被告东莞市三元盈晖投资发展有限公司，住所地东莞市万江区。
法定代表人李洪涛。
被告东莞市维尔物业投资有限公司，住所地东莞市万江区。
法定代表人李洪涛。
两被告共同委托代理人方安定、杨慧。
原告麦锐华诉被告东莞市维尔物业投资有限公司（以下均简称“维尔公司”）、被告东莞市三元盈晖投资发展有限公司（以下均简称“三元盈晖公司”）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员唐珺珺适用简易程序公开开庭进行了审理，原告麦锐华及其委托代理人亓成杰，两被告的共同委托代理人杨慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
麦锐华诉称，麦锐华于2003年8月9日从三元盈晖公司购买了位于华南摩尔BC区加州品牌街区第二层第C2号商铺，购房款人民币464645元。同日，麦锐华与维尔公司及三元盈晖公司签订《华南摩尔委托经营管理协议书》，约定麦锐华将自有的位于华南摩尔BC区加州品牌街区第二层第C2号铺位委托给维尔公司统一经营管理，维尔公司从2004年10月1日起向麦锐华支付回报金，回报金数额约定：第一年至第三年为物业购买价的7%，第四年起按上年回报金的5%逐年递增。按季度支付回报金，支付日期为每季度的第一天。每逾期一日，按应付未付回报金的万分之二向麦锐华缴付滞纳金。协议书约定协议有效期至2019年9月30日，协议有效期内，麦锐华的铺位交由维尔公司统一进行经营管理，维尔公司须按期向麦锐华支付回报金；三元盈晖公司是维尔公司的担保方，如果维尔公司连续三个月无法支付回报金，则代维尔公司向麦锐华支付应得的回报金。协议签订后，维尔公司即开始进行管理并向麦锐华支付回报金。但从2010年9月份起，维尔公司开始拖欠麦锐华回报金，麦锐华多次催促，两被告均拒不支付。（2013）东中法民一终字第1961号民事判决书，判决两被告支付麦锐华2012年4月至2013年6月的回报金及相应的滞纳金，此判决书已于2013年12月18日生效，麦锐华向法院申请执行，现已执行完毕。但2013年7月至2014年6月的回报金仍未支付。为维护麦锐华的合法权益，诉至法院，请求判令：1、三元盈晖公司、维尔公司支付拖欠麦锐华2013年7月至2014年6月的回报金40300.89元；2、三元盈晖公司、维尔公司支付相应的滞纳金（分别以2013年7月至2014年6月期间的当季度应付回报金为基数，按每日万分之二的标准，从各季度第二天起均计至付清之日止）；3、本案诉讼费由三元盈晖公司、维尔公司承担。
维尔公司、三元盈晖公司辩称，双方签订的委托经营合同无效，且对回报金及滞纳金的数额有异议，2013年7月至2014年6月的回报金是40224.21元，2013年7月至2014年5月31日的滞纳金是1103元，麦锐华在2014年5月起诉，当时无权主张6月份的回报金和滞纳金，因此上述回报金40224.21元还需扣除6月份的数额。
经审理查明，2003年8月9日，麦锐华与三元盈晖公司签订《商品房买卖合同》，麦锐华向三元盈晖公司购买华南摩尔BC区加州品牌街区第C2-137商铺。同日，麦锐华作为甲方，维尔公司作为乙方，三元盈晖公司作为丙方，三方签订了一份《华南摩尔委托经营管理协议书》，约定：“第一条甲方自愿将该物业委托给乙方统一管理，统一代租（可以乙方名义出租或招商），整体经营。第三条本协议有效期自双方签订之日起至2019年9月30日止。回报金从2004年10月1日起开始计付。第四条甲乙双方同意，第一年至第三年，乙方按甲方所购该物业购买价的年7％定额向甲方支付回报金，第四年起按上年回报金的5％逐年递增支付给甲方。乙方按季度支付回报金，支付日期为每季度的第一天。第一年的回报金在甲方签订买卖合同时即提前支付，此款直接交付给丙方用以抵扣甲方购买该物业所需交付的部分首期款。乙方与任何第三方签订该物业租赁合同（代租、转租等），所应缴纳的税费均免甲方承担。第九条丙方同意做乙方的担保方，如果乙方连续三个月无法按期向甲方交纳回报金，则丙方应负连带责任，代乙方向甲方交纳应付回报金。第十条违约责任1、如乙方不按上述约定，准时向甲方支付回报金，则每逾期一日，按应付未付回报金的万分之二向甲方缴付滞纳金；超过半年未付，甲方有权终止本协议；如甲方据此终止本协议，则乙方应赔偿甲方从终止本协议起至本协议到期之日止的回报金。”上述协议书中，麦锐华在甲方处签名确认，维尔公司在乙方处签章确认，三元盈晖公司在丙方处签章确认。
麦锐华曾先后诉至法院，请求两被告支付2010年9月至2013年3月、2012年4月至2013年6月的回报金及滞纳金，后经该两案的终审（案号分别为（2013）东中法民二终字第204号、（2013）东中法民一终字第1961号，以下简称为前案），已生效的民事判决书均认定，案涉《委托经营管理协议书》合法有效，并判令：维尔公司向麦锐华支付回报金及相应滞纳金；三元盈晖公司对维尔公司的债务承担连带清偿责任。前案中，已生效的民事判决书认定，案涉商铺2011年10月至2012年9月每月的回报金为3082.88元，2012年10月至2013年6月每月的回报金为3082.88×1.05元=3237.02元。由于两被告未支付2013年7月及以后的回报金，故麦锐华于2014年5月30日提起本案诉讼，请求支付2013年7月至2014年6月期间的回报金及滞纳金。
本案中，双方当事人自行计算的2013年7月至2014年6月的回报金及滞纳金数额不同。另，两被告主张麦锐华于2014年5月起诉，当时并未产生6月的回报金；麦锐华则认为回报金按双方约定是以季度支付的，两被告于2014年4月1日就应当支付4月至6月的回报金。
以上事实，有麦锐华提交的《商品房买卖合同》、《华南摩尔委托经营管理协议书》、（2013）东中法民一终字第1961号民事判决书及本案的庭审笔录等附卷为证。
本院认为，前案中已生效的民事判决书认定案涉《委托经营管理协议书》合法有效，本院予以确认。案涉《委托经营管理协议书》有效，三方当事人应根据约定履行各自的权利义务。由于原被告书面约定回报金按季度支付，支付日期为每季度的第一天，故麦锐华于2014年4月1日后即可主张2014年4月至6月的回报金和对应的滞纳金。原被告均确认维尔公司2013年7月至2014年6月期间没有按照约定向麦锐华支付回报金，维尔公司的行为构成违约，应承担相应的违约责任。根据《委托经营管理协议书》的约定，案涉商铺2012年10月至2013年9月每月的回报金为3082.88×1.05元=3237.02元，2013年10月至2014年6月每月的回报金为3237.02元×1.05=3398.87元。故2013年7月至2014年6月期间的回报金共计3237.02元／月×3个月＋3398.87元／月×9个月=40300.89元。维尔公司未按期支付回报金，应根据《委托经营管理协议书》第十条的约定支付滞纳金，结合麦锐华的诉讼主张和双方对前案的实际履行情况，滞纳金计算方式如下：分别以2013年7月至2014年6月期间的当季度应付回报金为基数，按每日万分之二的标准，从各季度第二天起均计至付清之日止。
三元盈晖公司作为《委托经营管理协议书》的担保人，应对维尔公司的案涉债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告东莞市维尔物业投资有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告麦锐华支付2013年7月至2014年6月期间的回报金共计40300.89元。
二、被告东莞市维尔物业投资有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告麦锐华支付滞纳金（分别以2013年7月至2014年6月期间的当季度应付回报金为基数，按每日万分之二的标准，从各季度第二天起均计至付清之日止）。
三、被告东莞市三元盈晖投资发展有限公司对第一、第二判项之债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费减半收取为423元（已预交），由被告东莞市维尔物业投资有限公司、东莞市三元盈晖投资发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 唐 珺 珺
二〇一四年七月十五日
书 记 员 齐会娟（代）