四川省仪陇县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仪民初字第191号
原告：仪陇县众乐融资担保有限责任公司。住所地：仪陇县新政镇滨江大道三段**号。
法定代表人：林波，男，汉族，生于1973年9月6日，任董事长。
委托代理人：刘鑫，男，汉族，生于1989年6月16日。
委托代理人：莫晓斌，四川泰宇律师事务所律师。
被告：王宜昌，男，汉族，生于1973年5月11日。
被告：张万兰，女，汉族，生于1971年1月20日。
被告：王会昌，男，汉族，生于1970年3月1日。
被告：杨桂花，女，汉族，生于1976年9月10日。
第三人：刘红梅，女，汉族，生于1975年8月23日。
原告仪陇县众乐融资担保有限责任公司诉被告王宜昌、张万兰、王会昌、杨桂花、第三人刘红梅借款合同纠纷一案，本院于2014年12月22日立案受理后，依法由代理审判员彭博适用简易程序于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘鑫和被告王宜昌及第三人刘红梅到庭参加了诉讼，被告张万兰、王会昌、杨桂花经本院合法传唤拒不到庭参见诉讼。2015年2月5日，原告向本院申请与被告和解，期限2个月，本院予以同意。本案现已审理终结。
原告仪陇县众乐融资担保有限责任公司诉称：2012年7月25日，被告王宜昌、张万兰与原告签订《担保合同》约定由原告为被告王宜昌、张万兰在仪陇县农村信用合作社的贷款承担连带担保。同年8月14日，被告王宜昌与仪陇县农村信用社马鞍个人贷款客户部签订《个人借款合同》约定信用社自2012年8月14日至2013年8月13日借款1000000元给王宜昌，利率为月利率10.5‰。同日，原告与仪陇县农村信用合作社马鞍个人贷款客户部签订《个人保证合同》，约定由原告为被告王宜昌的上述借款提供连带担保。合同签订后，客户部如约向被告王宜昌发放了借款1000000元。借款届满前，因特殊原因，仪陇县农村信用合作社马鞍个人贷款客户部要求被告王宜昌提前返还借款，但其无力还款，遂与原告协商，经原告同意，被告王宜昌、张万兰与原告于2013年7月24日签订了《借款合同》，约定由原告向被告王宜昌、张万兰提供借款1040000元用于偿还其在仪陇县农村信用合作社的贷款本金及利息，双方在《借款合同》第二页第五条违约责任中约定的“…并支付甲方逾期资金利息5200元／天…”。被告王宜昌、张万兰自愿以其所有的位于仪陇县新政镇望云路185号（六一小区18幢3单元5层2号）房产［产权证书号：201203335）提供抵押担保，第三人刘红梅与被告王宜昌、张万兰于2014年4月18日补办了抵押登记，刘红人梅取得了他项权利证书［证书号：仪房他证仪陇字第20140014**号］；被告王会昌、杨桂花自愿以其所有的位于仪陇县新政镇望云路185号（六一小区﹤一﹥安置区33幢4层2号房产［产权证书号：201404361）提供抵押担保，被告王会昌、杨桂花与第三人刘红梅于2014年4月23日补办了抵押登记，刘红梅取得了他项权利证书［仪房他证仪陇字第20140014**）号。原告向被告王宜昌、张万兰提供借款偿还了其在仪陇县农村信用合作社的贷款本金及利息后，被告王宜昌、张万兰却不按照承诺时间即2013年8月5日前清偿借款，经原告派人催收，被告王宜昌分别于2014年4月18日支付原告200000元，2014年7月29日支付原告100000元。余款一直拖延至今未付，为此，原告多次派人寻找被告产生了交通费、误工费、出差生活补助费共计6560元，鉴于合同约定的逾期资金利息5200元／天过高，我方主张利息为被告王宜昌、张万兰在仪陇县信用合作社的贷款利率即10.5‰，现起诉到法院要求判令：1、被告连带清偿在原告处的借款本金740000元，并自2014年7月30日起按照月息10.5‰向原告支付利息直至欠款还清之日止；2、被告连带支付原告以本金1040000元自2013年7月24日至2014年4月18日的利息85176元，以840000元本金自2014年4月19日至2014年7月29日的利息29400元，共计114576元；3、原告对四被告提供的抵押标的物的变卖、拍卖价款享有优先受偿权；4、四被告共同承担本案诉讼费5600元及律师费用5000元；5、四被告共同承担原告因催收借款所产生的误工费、交通费、出差补助费共计6560元。
被告王宜昌答辩：诉讼请求第三项中，王会昌、杨桂花的房产抵押金额为200000元，已经还了100000元，所以该房产现在的抵押金额为100000元，差旅费、出差生活补助费我不承认，我贷款1040000元，实际只给我了1000000元，其中有40000元是利息，这40000元不应该再计算利息，而且2012年8月14日我拿到1000000元后，原告马上从中拿了100000元当做保证金，这100000元也不应该再计算利息，对未还欠款按照月利率10.5‰计算利息我没有意见。
第三人刘红梅答辩：我是原告公司的员工，虽然他项权证办理我名下，但实际是属于公司的。
被告张万兰、王会昌、杨桂花未作答辩。
经审理查明：被告王宜昌、张万兰于2012年8月14日向仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部贷款1000000元，借款期限为一年。被告王宜昌、张万兰与原告于2012年7月25日签订了《担保合同》，约定原告对二被告的上述贷款提供信用担保。二被告贷款后，原告即与仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部签订了《个人保证合同》，约定原告对被告王宜昌、张万兰在该客户部贷款1000000元及利息提供连带担保。贷款于2012年8月14日由仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部发放给被告王宜昌，2012年8月15日，原告以贷款保证金名义收取被告王宜昌100000元并出具收据。后由于借款人在银行出现了不良行为，仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部要求被告王宜昌、张万兰提前还款，后二被告与原告协商，由原告于2013年7月24日代为分两次偿还了1011548.64元，被告王宜昌、张万兰2013年7月24日向原告出具了《承诺书》承认了此事。同日，原告与被告王宜昌、张万兰签订了《借款合同》，约定二被告向原告借款1040000元，借款用途表明是偿还银行贷款，二被告出具《借款单》上表明2013年7月24日领到原告给予的现金1040000元。借款后，被告王宜昌于2014年4月18日偿还原告200000元，2014年7月29日偿还原告100000元。
另查明：2014年4月15日，被告王会昌、杨桂花向原告出具《承诺书》表示自愿将其位于仪陇县新政镇望云路185号（“六一”一安置区33幢1层2号、4层2号，面积共计194.41平方米）的房产为王宜昌向原告的借款担保。2014年4月18日，被告王宜昌将其名下的位于新政镇望云路185号（六一小区18幢3单元5层2号）房产向第三人刘红梅做了抵押担保，担保金额400000元并办理他项权证。2014年4月23日，被告王会昌将其名下位于新政镇望云路185号（六一＜一＞安置区33幢4层2号）房产向第三人刘红梅做了抵押担保，担保金额为200000元并办理了他项权证。原被告及第三人均认可该两处房屋的实际抵押权人为原告。
本院认为：被告王宜昌、张万兰向仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部贷款1000000元，并请原告为其贷款做连带责任保证，其意思表达真实有效。贷款发放后，原告收取被告王宜昌100000元保证金，并出具收据，收据表明如王宜昌不按时支付利息及本金，则没收保证金。后仪陇县农村信用合作联社马鞍个人贷款客户部要求二被告提前还款，二被告在原告处借款1040000元用于清偿贷款，但保证金并没有予以退还，也无证据表明王宜昌在该笔贷款期间未及时还款。被告辩称在计算借款本金及利息时应当扣除这100000元，本院予以支持。被告王宜昌同时辩称1040000元中40000元为利息，实际借款只有1000000元，但无证据证明，本院不予采信。后被告王宜昌于2014年4月18日偿还原告200000元，2014年7月29日偿还原告100000元，有原告自认，本院予以认可。原告要求对于未还款项按照月利率10.5‰计算，被告同意，未超过中国人民银行公布的同期金融机构贷款基准利率的4倍，本院予以确认。原告起诉要求被告清偿借款本金740000元，并自2014年7月30日按照月利率10.5‰计算利息，本院认为应当扣除100000元保证金，以640000元为本金，按月利率10.5‰计算利息。2013年7月24日至2014年4月18日共计8个月零25天，其资金利息计算为940000元×10.5‰×8＋1040000元×10.5‰×（25天÷30天）=87185元，原告的诉讼主张85176元未超过该利息，本院予以支持。2014年4月19日至2014年7月29日共计3个月零10天的利息计算为840000元×10.5‰×3＋840000元×10.5‰×（10天÷30天）=25900元，原告的主张29400元，本院不予支持。资金利息共计85716元＋25900元=111616元。被告王宜昌、王会昌将其名下的房产对该笔借款做抵押担保并办理抵押登记，系当事人的真是意思表示，该抵押行为合法有效。被告王会昌在抵押金额内承担连带偿还责任，即对借款及利息中的200000元负连带偿还责任。
原告主张被告承担律师费，但所举证据无法证明与本案的关联性，本院不予支持。同时原告主张被告承担因催收借款所产生的误工费、交通费、出差生活补助费共计6560元偏高，本院酌定2000元，
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条之规定，判决如下：
一、被告王宜昌、张万兰偿还原告本金640000元，并自2014年7月30日起按照月利率10.5‰计算资金利息直至款项全部清偿之日。并支付原告2013年7月24日至2014年7月29日的资金利息共计111616元及催收借款所产生的损失2000元。
二、被告王会昌、杨桂花对上述款项中200000元负连带偿还责任。
三、如果被告王宜昌、张万兰、王会昌、杨桂花未按期履行本判决第一、二项确定的还款义务，原告有权在其债权范围内对王宜昌、张万兰、王会昌、杨桂花抵押的坐落新政镇望云路185号（六一小区18幢3单元5层2号）房产及新政镇望云路185号（六一＜一＞安置区33幢4层2号）房产与四被告协议折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
上述款项于本判决生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，600元，由被告王宜昌、张万兰承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
代理审判员 彭 博
二〇一五年五月七日
书 记 员 赵小英