山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0203民初7163号原告（反诉被告）：青岛车尊客汽车租赁有限公司，住所地青岛市市南区南京路171号甲。法定代表人：谭红卫，经理。委托诉讼代理人：王晓斌，男，1981年3月26日出生，汉族，系原告公司职工，住青岛市市北区。被告（反诉原告）：丁建国，男，1975年4月3日出生，汉族，系自由职业者，住青岛市城阳区。原告(反诉被告)青岛车尊客汽车租赁有限公司（以下简称车尊客公司）与被告（反诉原告）丁建国租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)委托诉讼代理人王晓斌，被告（反诉原告）丁建国均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。青岛车尊客汽车租赁有限公司向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告之间签订的汽车租赁合同及销售合同；二、被告支付原告自2016年1月1日起至实际付清之日，按照每月3570元计算租赁费及按每月3570元的5%计算的滞纳金；三、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年4月30日，原、被告签订《汽车租赁合同》，约定被告向原告租赁车牌号为鲁Ｂ×××××车辆一台，合同期为2015�4月30日起36个月，被告每月20日之前需付租金3570元，同时约定了若被告逾期支付租金超过48小时，原告有权提前解除合同。合同签订后，原告将安全适格、证件齐全的车辆交付给被告使用。从2016年1月起，被告在未支付租金的前提下一直实际占有使用车辆，原告多次催讨无果。截至2016年7月，被告尚拖欠车辆租金24990元。根据《甲乙双方责任条款》关于违约责任的约定：“乙方在租赁期内不及时缴纳租金，则乙方逾期一个月需承担5%的应付款作为滞纳金”，被告应向原告支付滞纳金1250元。被告无正当理由拖欠购车款长达7个月，属于严重违约，被告根本违约行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益，特诉至法院。丁建国辩称并反诉称，我方同意解除双方签订的汽车租赁合同和销售合�。在合同履行过程中，被告发现原告不具备出售机动车的资质，而被告在签订租赁协议和买卖协议的目的就是为了购买车辆，在2016年1月份开始与原告协商解除协议或如何实现合同目的，甚至被告提出将车辆交回，原告置之不理，且此期间被告并未使用车辆。2016年8月份，原告未经被告同意以非法形式将车辆偷偷开走，致使被告车上物品受到极大损害，特提起反诉，请求：一、判令解除反诉原告与反诉被告之间签订的汽车租赁及销售合同；二、反诉被告返还反诉原告保证金32000元；三、反诉被告赔偿反诉原告损失（包括现金8000元，购物卡以及车上的其他物品）；四、反诉费用由反诉被告承担。青岛车尊客汽车租赁有限公司辩称，一、丁建国所述车尊客公司不具备机动车的资质属无稽之谈。虽然原告公司的营业范围中并无出售车辆�项，但是超出营业范围经营在市场经营中实属常见，只要不违反国家的强制性管理规定。销售车辆并非国家限制的特许经营行业，我公司完全有权利出售车辆，如果丁建国能够按时支付全部款项，车辆过户不会有任何障碍。丁建国自2016年1月起长期拖欠租金，其从未向我公司主张过欠款理由是我方不具备出售机动车的资质；二、按照合同约定，我公司有权没收32000元保证金。丁建国仍需支付拖欠的租金。合同附件一第一条第二款约定，丁建国拖欠租金达到48小时，我公司有权解除合同，收回车辆，已收取的款项不予退还。车辆销售协议中明确32000元性质为保证金，协议第三条约定在丁建国按期履行完车辆租金合同付款义务的情形下，保证金转化为购车款，如其在履行车辆租赁合同过程中违约，保证金不予退回。丁建国自2016年1月起拖欠租金，截至2016年8月拖欠租金长�7个月之久，致使合同目的已无法实现，为防止损失扩大，我公司采取自力救济的方式取回车辆合理合法；三、我公司并未在车辆上见到8000元现金及财务，丁建国应举证证明。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：2015年4月30日，车尊客公司（甲方）与丁建国（乙方）签订《汽车租赁合同》，约定乙方从甲方处租赁鲁Ｂ×××××号GL82.4AT舒适BASE车辆，租赁期限自2015年4月30日至2018年4月30日；乙方采取预付款方式，共分36期，每一个月为一个付款周期，每月25日前支付甲方租金3570元；本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，附件1《甲乙双方相关责任条款》、附件2、3均为�合同组成部分，与本合同具有同等法效力。同日，双方又签订《车辆销售协议》，约定鉴于乙方欲从甲方处购买GL82.4AT舒适BASE车辆、车牌号为鲁Ｂ×××××，经双方协商，一、成就甲方销售车辆的条件：乙方保证在签订本合同时，已全部熟悉了解在2015年4月30日签订的租赁合同，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定租赁期限租赁，未提前退租等），乙方同意：如承租人不主动承担因违约责任而产生的债务，乙方负连带保证责任。甲方同意乙方所保证的租车合同期限正常届满后，甲方将租赁车辆以32000元销售给乙方……；乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金32000元，租赁合同到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。但如果乙方未在本协议所载明的《汽车租赁合同》期限满后的10日内付清所有款项，或非因甲方原因未完成过户手续，则本协议自动作废，且已收定金不予退回，即使车辆已经交付给乙方，甲方有权不经催告随时收回车辆且已收款项不予退回。甲乙双方相关责任条款（附件1）中约定：一、甲方的权利和义务。1、甲方拥有租赁车辆的所有权。2、在下述任何一种情况发生时，甲方有权随时单方解除合同，并随时收回所租出车辆，已收取的押金等全部款项不予退回，并有权向乙方要求赔偿因乙方行为所导致的直接和间接损失。……（4）未经甲方书面许可连续拖欠应付款超过48小时。……五、违约责任。……2、乙方在租期内不及时缴纳租金，则乙方逾期一个月需要承诺5%的应付款作为滞纳金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方除可以以本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、滞纳金及违约责任。3、如乙方在还车时间内逾期不还车，又不能按时交付租金，每逾期1小时按一天收取租金，同时每逾期一天需加付甲方日租金20%违约金……。合同签订后，丁建国向车尊客公司缴纳租金至2015年12月，自2016年1月起再未缴纳。2016年8月8日，车尊客公司通过定位系统从丁建国处将车辆取回。本案争议的焦点问题，一、车尊客公司与丁建国签订的《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》的效力。本院认为，当事人的行为超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，且未损害国家及第三人的利益，应当认定合同有效。丁建国以车尊客公司超出经营范围为由，认为无法实�合同目的，拒绝缴纳租金，构成违约；二、丁建国缴纳的32000元保证金应否返还。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的《车辆销售协议》中明确约定，因丁建国违约，已收取的押金不予退回，故丁建国无权要求车尊客公司返还已缴纳的保证金。本院认为，原告车尊客公司与被告丁建国签订的《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》系当事人真实意思表示，双方均应按约履行各自的义务，现被告违反合同约定，原告有权解除合同，并有权要求被告赔偿损失。被告自2016年1月1日至2016年8月8日期间占用涉案车辆，故应向车尊客公司支付租赁费25942元（3570元×7个月＋3570元/30天×8天）及滞纳金1297元（25942元×5%），共计27239元。丁建国反诉要求车尊客公司返还保证金的反诉主张，于法无据，本院不予支持。此外，丁建国要求车尊客赔偿其相关损失的主张，并未提交相关证据，且被告不予认可，故应由其承担举证不能的法律后果，对丁建国的该反诉主张，本院亦不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条，《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一、解除原告青岛车尊客汽车租赁有限公司与被告丁建国之间签订的《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》；二、被告丁建国于本判决生效后10日内支付原告青岛车尊客汽车租赁有限公司租赁费及滞纳金共计27239元；如被告未按本判决确定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二�五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告青岛车尊客汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。四、驳回反诉原告丁建国的反诉请求。案件受理费3400元，由原告负担2788元，由被告负担612元，因原告已预交，被告于本判决生效后10日内将其应负担的612元交付原告。反诉案件受理费300元，由反诉原告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  招 娜人民陪审员  孙士文人民陪审员  吴遵政二〇一七年四月五日书 记 员  杨晓晓