长春高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2015）长高开民初字第1075号原告：西志敏，男，1965年4月7日生，汉族，住长春市。委托代理人：张笑梅，吉林衡丰律师事务所律师。被告：长春市琪缘房地产开发有限公司。住所长春市南关区人民大街***号财富领域大厦**层****室。法定代表人：肖秋玲，总经理。被告：吉林省坤鹏置业有限公司。住所长春市南关区财富领域**层****室。法定代表人：肖秋玲，总经理。被告：肖秋玲，女，1975年8月21日生，汉族，住长春市。被告：李玉宝，男，1975年12月17日生，汉族，住长春市。被告：肖跃双，男，1975年8月21日生，汉族，住长春市二道区。原告西志敏与被告长春市琪缘房地产开发有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告西志敏的委托代理人张笑梅、被告长春市琪缘房地产开发有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双经本院合法传唤拒不参加诉讼，本院对其缺席审理。本案现已审理终结。西志敏诉称，2012年2月15日，西志敏与长春市琪缘房地产开发有限公司、长春大学旅游学院签订《债权转让协议》，约定长春大学旅游学院将其对长春市琪缘房地产开发有限公司拥有的300万元因借款形成的债权转让给西志敏，长春市琪缘房地产开发有限公司同意于2015年5月31日前偿还西志敏全部300万元借款，并按银行同期贷款利率的四倍向西志敏支付利息。2015年3月15日，吉林省坤鹏置业有限公司出具担保书，为长春市琪缘房地产开发有限公司所欠西志敏借款提供无限连带保证责任保证。其后，长春市琪缘房地产开发有限公司并未在2015年5月31日前偿还借款，并未支付任何利息。肖秋玲、肖跃双分别于2014年11月12日、2015年3月15日出具担保书为长春市琪缘房地产开发有限公司所欠300万元债务提供担保，李玉宝与肖秋玲系夫妻关系，理应与肖秋玲承担连带责任。故诉讼至法院，请求判令长春市琪缘房地产开发有限公司偿还借款300万元并按银行同期贷款利率的4倍支付利息，长春市琪缘房地产开发有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、肖跃双、李玉宝对以上债务承担保证责任。长春市琪缘房地产开发有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双未出庭亦未答辩。根据西志敏的起诉，本院归纳焦点问题为：1.西志敏请求长春市琪缘房地产开发有限公司返还借款本金300万元及利息有事实及法律依据。2.吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双应否承担连带保证责任。西志敏为支持自己的诉讼主张，提供了以下证据：证据一、借款合同，证明原、被告间存在借款合同关系。证据二、银行进账单，证明长春大学旅游学院向赵丽新转账300万元。证据三、债权转让协议，证明长春大学旅游学院、长春市琪缘房地产开发有限公司、西志敏三方签订债权转让协议，将本案诉争的300万元债权转让给西志敏。证据四、担保书，证明被告长春市琪缘房地产开发有限公司向原告借款300万元，由吉林省坤鹏置业有限公司、肖跃双、赵丽新为诉争300万元提供连带责任保证。长春市琪缘房地产开发有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双未出庭亦未质证。经审理查明，2014年11月12日，长春大学旅游学院作为甲方（贷款人）、长春市琪缘房地产有限公司作为乙方（借款人）与肖轶林作为丙方（担保人）、赵丽新作为丁方（担保人）签订《借款合同》一份，内容为：鉴于1.乙方于2012年11月12日向甲方借款300万元，此款按乙方指令转入赵丽新账户；长春市琪缘房地产有限公司向长春大学旅游学院借款本金为人民币2000万元（包括本案争议借款本金300万元），借款期限8个月（自2014年11月12日至2015年7月12日），乙方应在2015年7月12日前偿还全部借款。乙方应每月按月息3%向甲方支付利息86万元，当月利息应在每月12日之前支付。借款期限届满时，如乙方未能全部偿还借款，除应支付未偿还借款的利息外，还应按未偿还借款的5%向甲方支付违约金。如甲方通知诉讼方式向乙方主张权利，乙方应承担甲方因诉讼而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、交通费等费用。2014年11月12日，被告肖秋玲出具《担保书》，内容为：同意以个人财产为被告长春市琪缘房地产有限公司的300万元借款本息提供担保，因上述300万元借款所发生的包括但不限于债权转让在内的一切变化均不导致被告肖秋玲免除担保责任，担保责任至借款本息还清为止。2015年2月15日，西志敏与长春大学旅游学院、长春市琪缘房地产有限公司签订《债权转让协议》，约定长春大学旅游学院将其持有的对长春市琪缘房地产有限公司借款本金2000万元及利息的债权（包括本案争议借款本金300万元及利息）转让给西志敏，还款日期为2015年5月31日前，长春市琪缘房地产有限公司按同期贷款利率的四倍向西志敏支付利息，自长春市琪缘房地产有限公司指定账户收到汇款之日起计算。2015年3月15日，吉林省坤鹏置业有限公司出具《担保书》，同意为长春市琪缘房地产有限公司欠西志敏的300万元债务提供无限连带责任保证担保，担保范围包括：本金300万元、利息（按银行同期贷款利率的四倍计算）、为实现债权所支付的诉讼费、财产保全费、律师费等，担保期限自2015年3月15日起至2020年3月15日止，担保期限内西志敏有权随时向吉林省坤鹏置业有限公司主张权利。2015年3月15日，肖跃双、赵丽新出具《担保书》，同意为长春市琪缘房地产有限公司欠西志敏的300万元债务提供无限连带责任保证担保，担保范围包括：本金300万元、利息（按银行同期贷款利率的四倍计算）、为实现债权所支付的诉讼费、财产保全费、律师费等，担保期限自2015年3月15日起至2020年3月15日止，担保期限内西志敏有权随时向其主张权利。长春市琪缘房地产有限公司至今未向西志敏还款。另查明，被告肖秋玲、被告李玉宝系夫妻关系。2012年11月12日，长春大学旅游学院将300万元汇至赵丽新账户中。本院认为，长春大学旅游学院与长春市琪缘房地产有限公司、肖轶林、赵丽新签订的《借款合同》及西志敏、长春市琪缘房地产有限公司、长春大学旅游学院签订的《债权转让协议》是各方真实意思表示，各方应严格按照合同约定履行各自义务。《债权转让协议》签订后，长春市琪缘房地产有限公司应按此协议约定向西志敏偿还借款及相应利息，但其至今未偿还借款的行为已经构成违约，故应向西志敏承担违约责任，即向西志敏偿还借款本金300万元及协议内约定的利息。关于利息起算点的问题，因各方在《债权转让协议》中明确约定，长春市琪缘房地产有限公司按同期贷款利率的四倍向西志敏支付利息，自长春市琪缘房地产有限公司指定账户收到汇款之日起计算。长春大学旅游学院已经于2012年11月12日将300万元汇至长春市琪缘房地产有限公司指定的赵丽新账户中，故西志敏主张的利息起算点应为2012年11月12日。吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、肖跃双作为担保人，其自愿为此笔借款出具《担保书》，亦应按照《担保书》中所体现的担保范围承担相应的担保责任，故对西志敏请求吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、肖跃双对长春市琪缘房地产有限公司向其借款300万元借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。关于李玉宝应否对上述借款承担连带保证责任的问题，李玉宝与肖秋玲系夫妻关系，肖秋玲出具《担保书》的行为亦在夫妻存续期间，李玉宝缺席审理，未能举证证实肖秋玲的担保行为属于其个人债务，应承担不利诉讼后果。故李玉宝应对其配偶肖秋玲出具《担保书》的行为承担责任，即对西志敏主张的长春市琪缘房地产有限公司向其还款300万元及利息承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告长春市琪缘房地产有限公司于本判决生效后立即给付原告西志敏借款本金300万元及利息（利息自2012年11月12日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算）；二、被告吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双对被告长春市琪缘房地产有限公司上述款项的给付义务承担连带责任。如果未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26800元，保全费5000元，由被告长春市琪缘房地产有限公司、吉林省坤鹏置业有限公司、肖秋玲、李玉宝、肖跃双负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长  徐雅文代理审判员  郭鹏飞代理审判员  唐虹梅二〇一五年十二月二十九日书 记 员  尹 娜