广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1202民初1068号
原告：深圳市诚辉煌实业发展有限公司，住所地广东省深圳市宝安区。
法定代表人：陈捷辉。
委托代理人：熊旋，该公司员工。
委托代理人：吴纯，湖南旷真律师事务所律师。
被告：五洋建设集团股份有限公司，住所地浙江省绍兴市。
法定代表人：陈志樟。
委托代理人：谭雄、刘凌子，该公司员工。
原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司诉被告五洋建设集团股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月7日、7月4日以及8月11日公开开庭进行了审理。原告法定代表人陈捷辉及其委托代理人熊旋、吴纯，被告的委托代理人谭雄、�凌子到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因承建“XX城商住小区A、B、C、D、F栋”项目与原告签订《钢管扣件租赁合同》，合同约定被告租用原告建筑器材，双方同时还对建筑器材的租金标准、赔偿标准、支付方式、争议解决办法等事项进行了明确约定。合同签订后，原告依约供应器材，但被告却未依约定及时支付租金，已构成严重违约。截至2016年3月31日止，被告累计欠付原告租金2062358.17元，并应向原告返还器材（钢管666.31吨、上托1375支、钢芭片16198片、扣件135400个），另被告应向原告支付截至2016年3月31日止的违约金507573.11元。综上，截至2016年3月31日，被告累计欠付原告款项共计2569931.28元，并应支付自2016年4月1日起至欠款全部付清之日止的后续违约金（按日率万分之五计算）以及器材全部返还之日止的后续租金损失（按合同约定租金标准计算）。为维护原告的合法权益，原告请求法院判令：1、被告向原告支付截至2016年3月31日止的租金2062358.17元；2、被告向原告返还器材（钢管666.31吨、上托1375支、钢芭片16198片、扣件135400个），并支付器材全部返还之日止的后续租金损失（按合同约定租金标准计算）；3、被告向原告支付截至2016年3月31日止的违约金507573.11元，并支付自2016年4月1日起至欠款全部付清之日止的后续违约金（按日率万分之五计算）；4、被告承担本案全部诉讼费用。
诉讼中，原告明确诉讼请求如下：1、解除原、被告因《钢管扣件租赁合同》而产生的不定期租赁关系；2、被告向原告支付租金2540703.6元；3、请求被告向原告返还器材（钢管229.31吨，上托15880支，上托1375支）；4、被告向原告支付违约金520002.55元。5、由被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称：我方同意解除双方不定期的租赁关系，对支付租金的金额没有异议，违约金我方认为应当按照合同约定的标准按照计算，对于原告主张的违约金520002.55元没有异议；我方对退还钢管的数量没有异议。
经审理查明：2014年9月30日，原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司（甲方）与被告五洋建设集团股份有限公司（乙方）签订《钢管扣件租赁合同》，其中约定：乙方因承建XX城商住小区XX栋工程，工程所需搭涉钢管手脚架使用钢管、扣件、配件从甲方处租赁；租赁物为钢管1000吨，120元/吨/月、租赁物为钢管200000个，0.2元/只/月、顶托5000只，脚手片15000片；租赁数量、品种是双方在签约时估计的大约数量，实际租赁数量、品种以及双方经手人签字后的出入凭证为准；租赁期限自2014年10月1日至2015年9月30日止；租赁合同到期后，应在期满后十天内到出租方书面通知租赁方是否续约；租�按每月实际租赁数量和品种计算，甲方在每月25日前开出对账单。乙方30日前予以回复确定，每月15日前付清上月租金；标准杠：标准尺钢管一次性结算补130元/吨，保底5个月，如需要标准杠，需补费用；交货方式：乙方指定谭雄负责签字验收，非乙方指定人员签字的货单；租金逾期未支付应支付所欠租金总额0.5‰/天的违约金。签订合同后，原告根据被告的要求提供相应的钢管、扣件、配件等标的物，后原告以被告没有依约支付租金为由，向本院提起诉讼。
诉讼中，原、被告双方确认如下事实：一、双方同意解除告因《钢管扣件租赁合同》而产生的不定期租赁关系；二、双方对被告尚欠原告2014年11月16日至2016年12月31日期间的租金2540703.67元的事实没有异议；三、截至2016年12月29日，被告仍占有使用原告钢管229.31吨、扣件15880个、上托1375支，被告对退还上述建材材料没有异议；四、原、被告双方确认违约金的计算标准为根据《钢管扣件租赁合同》约定的标准“租金逾期未支付应支付所欠租金总额0.5‰/天的违约金，”2014年12月16日至2016年11月16日期间的违约金为520002.55元；五、原、被告双方确认被告在退还租赁物期间向原告多退还了脚手片402片。双方同意按照行业标准即3000元/每吨的标准抵扣被告拖欠原告的租金，即双方确认被告向原告多退脚手片抵扣租金7094元。
本院认为：本案为租赁合同纠纷。原、被告签订的《钢管扣件租赁合同》是双方的真实意思表示，双方之间的债权债务事实清楚、关系明确，本院对此予以确认。根据《钢管扣件租赁合同》的约定，租赁期间为2014年10月1日至2015年9月30日止。租赁期间届满后，被告继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对�不定期租赁，当事人可以随时解除租赁关系。本案中，被告没有依约支付租金，显属违约，原告有权请求解除不定期租赁关系，且被告对原告解除租赁关系的请求没有异议，因此，原告请求解除双方之间不定期租赁关系的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告请求被告退还租赁物的问题。如上所述，由于双方的不定期租赁关系已经解除，被告作为承租人应当向出租人返还租赁物。根据双方的核对，截至2016年12月29日，被告仍占有使用原告提供的钢管229.31吨、扣件15880个、上托1375支，原告请求被告退还上述租赁标的物的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。
对于原告请求支付租金的诉讼请求。原告主张的租金包括租赁期限内的租金和租赁期限届满后的租金，根据双方每月签订的送货单，原、被告对当月的租赁物的种类、数量、租金进行�算，双方对被告拖欠租金为2540703.67元的事实没有异议，本院对此予以确认。此外，双方确认被告在退还租赁物期间向原告多退还了脚手片402片，双方同意被告多退的脚手片以抵扣租金7094元，本院对此予以确认。因此，被告未依约向原告支付租金，显属违约，原告请求被告支付租金2533609.67元，合理合法，本院予以支持。
对于违约金的问题。根据《钢管扣件租赁合同》的约定：
如被告未依约支付租金，应当按照逾期未支付的租金总额0.5‰/天的计算违约金。被告应当承担相应的违约责任。经核对，原、被告对上述违约金的标准没有异议，根据双方核对，被告尚欠原告2014年12月16日至2016年11月16日期间的违约金520002.55元，本院对此确认。原告请求被告支付违约金520002.55元，合理合法，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司与被告五洋建设集团股份有限公司于2014年9月30日签订的《钢管扣件租赁合同》。
二、被告五洋建设集团股份有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司支付租金2533609.67元。
三、被告五洋建设集团股份有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司支付违约金520002.55元。
四、被告五洋建设集团股份有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳市诚辉煌实业发展有限公司返还租赁物钢管229.31吨、扣件15880个、上托1375支。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27359元，财产保全申请费5000元，合计32359元（原告已预交），由原告负担1219元，由被告负担31140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁凯文
代理审判员 林 达
人民陪审员 简嘉颢
二〇一六年十二月�十日
书 记 员 林嘉慧