福建省福安市人民法院	民 事 判 决 书	（2017）闽0981民初6407号	原告:兴业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市城关解放路23号，统一社会信用代码913509817053050668。	负责人：卓生晖，该行行长。	委托诉讼代理人：林景华，福建人文律师事务所律师。	委托诉讼代理人：夏怡，福建人文律师事务所律师。	被告:福安市昊昌贸易有限公司，住所地即送达确认地址福安市城南世纪天元六层C3、C4写字楼,统一社会信用代码913509816740324124。	法定代表人：王玉金。	被告:王玉金，男，1975年4月29日出生，汉族，送达确认地址福安市城区。	被告:赵娟娟，女，1982年1月10日出生，汉族，送达确认地址福安市城区。	被告:肖为凑，男，1975年1月22日出生，汉族，送达确认地址福安市。	原告兴业银行股份有限公司福安支行与被告王玉金、肖为凑、福安市昊昌贸易有限公司、赵娟娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林志坚适用简易，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人林景华到庭参加诉讼，被告王玉金、肖为凑、福安市昊昌贸易有限公司、赵娟娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	兴业银行股份有限公司福安支行向本院提出诉讼请求：1、判令福安市昊昌贸易有限公司偿还原告借款本金497万元及相应利息（按合同约定计算至还清之日止）；2、判令福安市昊昌贸易有限公司承担本案律师费22000元及保全费5000元；3、判令王玉金、赵娟娟及肖为凑对上述1.2款项承担连带偿还责任；4、确认原告对王玉金、赵娟娟提供的福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢11层1120号、福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢12层1220号及福安市边的房产享有优先受偿权。	事实与理由：福安市昊昌贸易有限公司于2015年12月31日与原告签订《流动资金借款合同》（编号：短132015204158），借款金额497万元，借款用于归还福安市昊昌贸易有限公司编号为短1320142040259《流动资金借款合同》的借款。合同约定：1、借款期限12个月从2015年12月31日起至2016年12月30日止；2、借款利率为固定利率，根据合同签订日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变；借款逾期的，可收取罚息、复利；3、借款的还款方式为到期一次性归还借款本金、分期付息，还款日为每月20日及借款到期日；4、未按约定偿还借款本息，原告有权要求提前清偿本息及其他费用等。同时王玉金、赵娟娟与原告分别签订抵押合同（编号：短抵132015204158-1、短抵132015204158-2），以名下福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢11层1120号、福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢12层1220号及福安市边的房产为该笔借款提供抵押担保，抵押最高本金限额分别为人民币3381000元、3848000元。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。同日王玉金、赵娟娟及肖为凑为该笔借款签署了个人担保声明书，自愿对上述借款承担连带保证责任，保证范围为被担保人的上述债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。抵押登记于2016年1月7日完成。	合同签订后，原告依约放贷，履行了出借义务。但福安市昊昌贸易有限公司从2017年1月10日开始未按期还款，截止2017年9月19日，共欠款本金497万元，利息281502.41元。	王玉金、肖为凑、福安市昊昌贸易有限公司、赵娟娟经本院传唤，未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料，视为自愿放弃答辩权利。	本案原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：	1、兴业银行股份有限公司福安支行营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件，以此证明原告的身份情况以及作为本案原告的诉讼主体适格。	2、王玉金、赵娟娟身份证、结婚证复印件，肖为凑身份证复印件，福安市昊昌贸易有限公司营业执照，以此证明被告的身份情况以及诉讼主体适格。	3、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》两份、个人担保声明书三份，以此证明被告向原告借款及提供抵押担保、保证担保的事实。	4、借款借据，以此证明原告已按合同约定将借款汇入福安市昊昌贸易有限公司的账户，履行了合同义务；	5、个人贷款核销清收明细，以此以此证明截止2017年9月19日，福安市昊昌贸易有限公司尚欠原告借款本金497万元以及利息281502.41元。	6、房屋他项权证两份，以此证明被告以福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢12层1220号房、11层1120号房以及福安市边的房产提供抵押担保，并已正式办理抵押登记。	7、福建增值税专用发票、中国建设银行单位客户专用回单、保全费发票，以此证明原告为实现债权而支付律师费22000元及保全费5000元。	王玉金、肖为凑、福安市昊昌贸易有限公司、赵娟娟未到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证权利。本院对原告提供的证据认定如下：原告提供的证据的真实性、合法性予以采信，与本案具有关联性，可以作为本案适格证据予以采信。	根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的基本事实与原告陈述一致。	综上所述，本院认为，兴业银行股份有限公司福安支行与福安市昊昌贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与王玉金、赵娟娟签订的《最高额抵押合同》以及王玉金、肖为凑、赵娟娟向原告出具的个人担保声明书均已依法成立，对当事人具有法律约束力，合同当事人双方均应按约定履行自已的义务。原告按合同约定交付给福安市昊昌贸易有限公司借款497万元，福安市昊昌贸易有限公司却未按合同约定的期限付息还本，截止2017年9月19日，福安市昊昌贸易有限公司尚结欠原告借款本金497万元以及利息281502.41元的事实清楚，有电脑打印的个人贷款核销清收明细为据，福安市昊昌贸易有限公司应承担违约还款责任。王玉金、肖为凑、赵娟娟向原告出具担保声明书，自愿为本案借款提供连带责任保证担保，现福安市昊昌贸易有限公司违约，王玉金、肖为凑、赵娟娟应在保证范围内承担连带清偿责任。王玉金、赵娟娟自愿提供产权登记于王玉金名下的座落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢11层1120号、福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢12层1220号两处房产在最高本金限额3381000元范围内、以及提供座落于福安市边房产在最高本金限额3848000元范围内为本案借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，现福安市昊昌贸易有限公司违约，原告享有该抵押房产拍卖、变卖价款在最高本金限额及利息的范围内优先受偿权。原告主张被告赔偿律师费用损失，该损失系双方合同约定应由被告赔偿的费用，且费用22000元未超出法律规定的范围，故应由被告赔偿。诉讼费用的负担由人民法院决定，无须当事人主张。经本院传票传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：	一、福安市昊昌贸易有限公司应于本判决生效后十日内偿还兴业银行股份有限公司福安支行借款本金497万元以及利息281502.41元并支付从2017年9月20日起至还款之日止的利息（计算方法按双方签订的借款合同）。	二、福安市昊昌贸易有限公司应于本判决生效后十日内赔偿兴业银行股份有限公司福安支行为本案支付的律师代理费22000元。	三、王玉金、肖为凑、赵娟娟对上述第一项、第二项判决款项承担连带清偿责任，在承担还款责任后，有权向福安市昊昌贸易有限公司追偿。	四、原告享有产权登记于王玉金名下的座落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢11层1120号、福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩G幢12层1220号两处房产拍卖、变卖价款在最高本金3381000元及利息范围内的优先受偿权。	五、原告享有产权登记于王玉金名下的座落于福安市边房产拍卖、变卖价款在最高本金3848000元及利息范围内的优先受偿权。	六、王玉金、赵娟娟在承担还款责任后，有权向福安市昊昌贸易有限公司追偿。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本案受理费46560元，由被告共同负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）	审判员  林志坚	二〇一七年十一月二十日																											本件与原本核对无异																书记员  钟晓英	附页：	一、民事执行申请提示：	申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。	二、附本案适用法律条文：	1、《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。	2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。	3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。	前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。	4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。