河南省洛阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫03民终4987号
上诉人（原审原告）：张铜峰，男，1978年12月24日生，汉族，住河南省偃师市。
委托诉讼代理人：庞少伟、李朋涛，河南中冶律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：杨利红，女，1975年3月16日生，汉族，住河南省偃师市。
被上诉人（原审被告）：杨小红，女，1978年1月23日生，汉族，住河南省偃师市。
二被上诉人的共同委托诉讼代理人：马书克，偃师市府店法律服务所法律工作者。
上诉人张铜峰因与被上诉人杨利红、杨小红侵权纠纷一案，不服河南省偃师市人民法院（2017）豫0381民初658号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张铜峰的委托诉讼代理人庞少伟、被上诉人杨利红、杨小红及其委托诉讼代理人马书克到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张铜峰上诉请求：1.请求撤销一审判决，依法改判杨利红、杨小红立即排除妨碍，拆除土地上的违法建筑物和附属物并恢复原状，赔偿租金损失（按照770元/亩/年计算，从2014年9月24日计算至实际归还土地之日）或发回重审；2.一、二审诉讼费由杨利红、杨小红承担。事实与理由：一审法院认定张铜峰、张建军共同租赁土地系事实认定错误，汤泉村未与张建军签订过土地租赁合同。一审法院认定杨小强以其丈夫张铜峰拍的此资产入股新佳怡食品厂，股金多退少补属于事实认定错误。张铜峰从来没有也不可能把违法从汤泉村租赁的土地入股到佳怡食品厂，根据我国法律规定，土地承包经营权不能入伙为资产。一审法院认定杨利红、杨小红有权占有、使用涉案土地，属于事实认定错误，法律适用错误。涉案土地由张铜峰与村民签订租赁合同，其相关权益应由张铜峰享有。佳怡食品厂、杨小强及杨利红、杨小红没有使用涉案土地的事实和法律基础，一审法院依据张铜峰与张小强的离婚调解书认定涉案土地由张铜峰与杨利红、杨小红共同共有错误，该离婚调解协议限定了土地原承包人汤泉村的权利，在没有经过汤泉村的同意下，属于无效约定。
杨利红、杨小红辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审维持原判。张铜峰的上诉理由不能成立，张铜峰所诉涉案土地使用权系原合伙人三方的共同财产，有合伙协议及离婚调解书为证。土地使用证未办出来，是由于张铜峰违约所致，张铜峰应负全部责任。
张铜峰向一审法院起诉请求：1.判令杨利红、杨小红立即排除妨碍，从张铜峰流转的土地上拆除违法建筑物和附属物并恢复原状；2.判令杨利红、杨小红赔偿原告的租金损失（从2014年9月24日计算至二被告实际将土地归还原告之日，按照770元/亩/年计算，暂算至2016年12月13日，为17964元）；3.本案诉讼费由杨利红、杨小红承担。
一审法院认定事实：2010年9月15日，汤泉村11组为甲方，张铜峰、张建军为乙方，签订一份租赁土地合同，主要内容为：1、租赁土地面积15.5亩；2、租赁费为每年每亩500斤面粉；3、租赁费缴纳时间从2010年9月15日起算一次性先付2年，到期时再一次先付2年下推；4、租赁期限为18年…以及其他双方的权利义务等。张铜峰、张建军及第十一村民组组长张安民、该组群众代表多人在合同上签字。2010年9月20日，张铜峰与偃师市山化镇汤泉村第三村民组签订租赁土地合同一份，主要内容为：1、租赁土地面积4.3亩；2、租赁费为每年每亩500斤面粉；3、租赁费缴纳时间从2010年9月20日起算一次性先付2年，到期时再一次先付2年下推；4、租赁期限为18年…以及其他双方的权利义务等。张铜峰以及偃师市山化镇汤泉村第三村民组组长宋学民等在合同上签字。同日，张铜峰与偃师市山化镇汤泉村第十一村民组也签订租赁土地合同一份，除租赁土地为15.4亩外，其他内容与张铜峰、偃师市山化镇汤泉村第三村民组签订的租赁土地合同相同。张铜峰及第十一村民组组长张安民、群众代表多人在合同上签字。2010年10月16日，汤泉村3组为甲方，张铜峰、张建军为乙方，签订一份租赁土地合同，除租赁土地为4.3亩以及交纳租赁费时间从2010年9月30日计算外，其他内容与2010年9月15日汤泉村11组与张铜峰、张建军所签租赁土地合同相同。张铜峰、张建军及第三村民组组长宋学民、该组群众代表多人在合同上签字。2012年4月24日，偃师市城关镇佳怡食品厂经全体股东表决，形成三份股东会决议，其一为：郑州销售部所有货物以及生产厂部所有成品货物（附清单）通过竞拍方式，以341000元价格转让给张铜峰，被转让方必须十个工作日内缴纳转让金。在该决议上，载有“同意杨小强以其丈夫张铜峰拍得的此资产入股新佳怡食品厂，股金多退少补”以及“无异议杨小强杨小红杨利红”。其二为：生产厂所有机器设备（含冷库）以及厂部除开房东以外的所有物品以及所有原辅材料以及商标，加上车两部，通过协商方式，以450000元的价格转让与张建军，在该决议上，载有“同意杨利红以其丈夫张建军拍得的此资产入股新佳怡食品厂，股金多退少补”以及“无异议杨小强杨小红杨利红”。其三为：本厂所租用的位于汤泉的地块使用权以及地上附属设施，通过协商方式，以355000元的价格转让与张铜峰。在该决议上，载有“同意杨小强以其丈夫张铜峰拍得的此资产入股新佳怡食品厂，股金多退少补”以及“无异议杨小强杨小红杨利红”。该三份股东会决议，在法人签章栏加盖张建军个人私章，在股东签字栏张建军、张铜峰、贾光辉、杨建丛签字。2012年7月2日，杨利红作为甲方、杨小红作为乙方、杨小强作为丙方，签订《合作协议书》一份，主要内容为：经三方一致同意，合作成立企业佳怡食品厂，总投资180万元，三人各占总股权的33.33%。后期股本资金需要调整，需经三方共同协商。2012年9月21日，偃师市佳怡食品厂出具委托书，委托张铜峰办理偃师市佳怡食品厂在汤泉北坡上土地使用证相关事项，张铜峰在委托代理人栏签字。2013年9月9日，杨小强向杨利红出具收到现金120000元的收条，该款用于办理山上土地使用证。该收条上加盖有偃师市佳怡食品厂的印章。2014年2月12日，在他人见证下，杨利红、杨小红、杨小强又签订协议书一份，一致同意停止佳怡食品厂一切经营活动，并就佳怡食品厂的资产处理问题达成了协议。主要内容为：杨小强接手该厂继续经营，接收佳怡食品厂绝大部分资产，并自愿承担厂里所有债务；杨利红分厂东半部，以及流动资产，应退还杨小红72251.58元；杨小强分厂西半部办公楼车间以及流动资金、债务，应退还杨小红152690.16元，此款作为土地使用证的办理费用，多退少补；杨小红分厂北半部以及流动资产，杨利红的退款、杨小强办土地使用证款；土地使用证由杨小强出头办理，杨利红土地使用证费用自理，土地使用证办好后及时分割成三个小证，分割费用三家共同承担，土地使用证在2016年底之前办好。其他还对厂区南外厕所、厂区外围用地、西猪场南面的路的使用权，以及地租分配方案作出约定。2014年2月15日，杨利红、杨小强签订协议书，杨利红同意把原佳怡食品厂资产分割所得的土地及厂房附属物租于杨小强使用，租用时间至2016年底。杨小强负责交纳土地租金冲抵房租。2014年3月2日，杨小红、杨小强签订协议书，因佳怡食品厂资产清算分割后，杨小强欠杨小红152690.16元，在土地使用证办证日期前（2016年年底），杨小红分割所得用地的土地租金由杨小强代缴，土地使用证办理后一并清算，多退少补。2015年4月24日，张铜峰与杨小强经一审法院调解离婚，双方在调解书中达成协议并被一审法院确认：婚后共同财产佳怡食品厂归张铜峰所有，杨小强负责办理佳怡食品厂土地使用权证，办证费用由杨利红、杨小红、张铜峰共同承担，该土地使用证由张铜峰及杨小红、杨利红共同所有。杨小强在办理土地使用证期间暂为佳怡食品厂法人，但不实际参与经营，张铜峰经营佳怡食品厂期间因产品质量问题引起的各种纠纷由张铜峰承担，与杨小强无关。杨小强负责杨利红现有的厂房由张铜峰使用到2015年7月31日，张铜峰保证该厂水、电、路三通。2016年11月23日，第十一村民组组长张安民向张铜峰出具证明一份，证明收到张铜峰2017-2018年两年的租赁费。一审法院认为，第一，涉案的土地虽由张铜峰与该土地所有权人签订土地租赁合同，但签订该租赁协议的前提是开办偃师市佳怡食品厂，事实上在租赁期间该土地也为偃师市佳怡食品厂经营所使用，这由偃师市佳怡食品厂为张铜峰出具的办理土地使用权证的委托书，偃师市佳怡食品厂的股东会决议，杨小红、杨利红、杨小强之间的关于办理土地使用权证的费用承担的协议等予以证明。第二，偃师市佳怡食品厂的股东会决议已明确决定该厂所租用的位于汤泉的地块使用权以及地上附属设施转让与张铜峰，并由杨小强的名义入股新佳怡食品厂，此时该土地使用权实际上已属于新佳怡食品厂。2014年2月12日，杨利红、杨小红、杨小强又签订协议书一份，一致同意停止佳怡食品厂一切经营活动，并就佳怡食品厂的资产处理问题达成了协议。杨小强接手该厂继续经营，并分得厂西半部办公楼车间，杨利红分厂东半部，杨小红分厂北半部。土地使用证由杨小强出头办理，杨利红土地使用证费用自理，土地使用证办好后及时分割成三个小证，分割费用三家共同承担。该协议对原偃师市佳怡食品厂的固定资产及所占用的土地已进行了分割。2015年4月24日，张铜峰与杨小强调解离婚后，双方在调解书中达成协议：婚后共同财产佳怡食品厂归张铜峰所有，杨小强负责办理佳怡食品厂土地使用权证，办证费用由杨利红、杨小红、张铜峰共同承担，该土地使用证由张铜峰及杨小红、杨利红共同所有。该协议内容证明，张铜峰对租用的汤泉村3组、11组的土地由其本人及杨小红、杨利红共同占有使用是明知且同意的。张铜峰虽提交有租赁合同、交纳租金的证明以及汤泉村3组组长宋学民出具的证明，但仅仅证明其作为代表签订了土地租赁合同，土地的使用权并不因其个人签订合同，就决定其单独对该土地享有占有、使用、收益的权利，相反，尽管汤泉村以及该村3组、11组仅认可与张铜峰之间签订的土地租赁合同，但对张铜峰签订租赁合同的目的是明知的，张铜峰与他人约定共同占有、使用该土地，既未改变该土地的合同用途，也未侵害土地出租方的合法权益。当事人对自己提出的主张，有责任提交证据；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。张铜峰主张杨利红、杨小红侵权的证据不足，不予认定和支持。张铜峰主张杨利红、杨小红赔偿租金损失，因张铜峰、杨利红、杨小红均为该土地的租赁方，出租人未提出主张给付租金，张铜峰也未提交由其全部缴纳租金的相关证据，故对其主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回张铜峰的诉讼请求。一审案件受理费249元，由张铜峰承担。
本院二审期间，双方当事人提交了相关证据，本院组织双方进行了质证。本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的主张应当承担举证责任，否则应当承担举证不能的法律后果。张铜峰主张杨利红、杨小红占用其租用的土地，要求二人排除妨碍、恢复原状，并赔偿损失，其应当提交证据证明杨利红、杨小红无权占用涉案土地。首先，根据查明的事实，虽然张铜峰与土地权利人签订涉案土地租赁合同，但是签订租赁协议的前提是佳怡食品厂使用，张铜峰是受杨小强、杨利红、杨小红开办的佳怡食品厂的委托而签订。其次，张铜峰与杨小强在离婚调解书中约定，由杨小强办理涉案土地的土地使用证，该土地使用证由张铜峰与杨利红、杨小红共同所有。综上，虽然对外，张铜峰是涉案土地的使用权人，但是在张铜峰、杨利红、杨小红内部，三人都有涉案土地的使用权，张铜峰无权要求张利红、杨小红停止使用涉案土地并赔偿损失。因此，张铜峰的上诉没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，张铜峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费383元，由张铜峰负担。
本判决为终审判决。
审判长 王春峰
审判员 姬秋萍
审判员 范振洋
二〇一七年十二月二十五日
书记员 王珺璟