新疆维吾尔自治区皮山县人民法院民 事 判 决 书（2017）新3223民初465号原告：焦某，女，汉族，1957年1月20日出生，公民身份号码×××，现住新疆喀什地区疏勒县。委托诉讼代理人：罗某某，新疆朱玉杰律师事务所律师。被告：康某某，男，汉族，1979年3月18日出生，公民身份号码×××，现住新疆和田地区皮山县。原告焦某诉被告康某某农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。原告焦某的委托代理人罗某某、被告康某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告焦某诉称，2012年3月10日，我与被告康某某签订了《土地承包合同》，将100亩红枣地承包给被告，合同第四条第七项约定了被告康某某应给付红枣的数量、时间及等级标准。2015年被告康某某依约履行了义务，2016年的义务至今未履行。按照合同约定，2016年被告康某某应向我给付骏枣8000公斤，其中一级骏枣3600公斤、二级骏枣4400公斤，按2016年11月当时市场一级骏枣25元/公斤、二级骏枣15元/公斤计算，被告康某某应给付的骏枣折价156000元。被告康某某未依约履行属违约，应承担相应责任，原被告双方合同中约定的违约金为100000元。综上，请求：1、判令被告康某某按照合同约定的骏枣等级标准、数量向原告给付2016年骏枣款156000元；2、判令被告康某某向原告支付违约金100000元并解除该合同；3、本案诉讼费由被告承担。被告康某某辩称，自己没有违约，原告焦某主张的骏枣价格比照2016年的市场行情过高。针对自己的主张，原告焦某提供了下列证据：1.原被告双方签订的《土地承包合同》一份，证明：第一、原被告双方在2012年3月签订了合同；第二、被告康某某承包原告的土地100亩，承包期限15年，自2012年3月10日至2026年12月1日止；第三、被告康某某应按照约定自2015年始，用红枣折抵承包费，每年交付的红枣中一级枣占45%、二级枣占55%，每年11月30日之前履行完毕；第四、任何一方不履行合同义务，应承担违约责任即支付给对方违约金100000元，如被告康某某违约，原告有权终止合同。被告康某某对该证据无异议，认可合同系与原告签订的。2.新疆生产建设兵团第十四师二二四团（团发【2016】5号）文件复印件一份，证明2016年和田地区一级骏枣25元/公斤、二级骏枣15元/公斤。被告康某某质证称，不能确定证据的真实性。3.皮山县赛麦尔综合专业合作社出具的证明一份，证明2016年11月份皮山县的红枣价格，其中一级骏枣23元/公斤至26元/公斤、二级骏枣为13元/公斤至15元/公斤。被告康某某对该证据无异议。4.新疆沙海宝农业开发有限责任公司出具的证明一份，证明2016年11月份该公司出售的红枣，其中一级骏枣20元/公斤至23元/公斤、二级骏枣13元/公斤至15元/公斤。被告康某某质证称，对证据的真实性无异议，但是证明中的红枣价格自己不清楚。5.中华人民共和国干制红枣国家标准（GB/T5835-2009）复印件一份，证明国家对红枣定级标准有明确的规定。被告康某某对该证据无异议。6.和田地区红枣协会提供的新疆红枣企业干制红枣标准（SC/QYBZ001-2015）复印件一份，证明和田地区红枣定级的标准。被告康某某对该证据无异议。7.骏枣分选机图片一张、收条复印件一份，证明2016年10月20日，原告购买了骏枣分选机，做好收枣准备工作，该机器自2016年11月24日至今一直放置在农业承包地，同时证明被告未按合同约定履行缴纳红枣的义务。被告康某某质证称，骏枣分选机是2016年12月份购买的。8.委托书一份，证明原告焦某于2016年11月5日委托李某某收取被告康某某的红枣或者红枣价款。被告康某某对该证据无异议。9.徐某某与李某签订的《土地承包合同》复印件一份，证明徐某某与李某合同约定2016年的土地承包费为每亩1000元，他们的红枣树比原被告承包地上的红枣树晚两年，原被告双方的红枣折算土地承包费不算高。被告康某某质证称，该证据中的合同和原被告双方签订的合同性质不一样，没有可比性。针对自己的抗辩理由，被告康某某提供了下列证据：录音资料一组，证明2016年11月29日我与原告焦某的委托人李某某商谈过红枣问题，未协商一致。原告焦某质证称，2016年11月中旬，李某某受委托到被告康某某的承包地协商收枣事宜，但未达成一致意见，2016年11月底，李某某又找被告康某某并把交枣的时间延长到2016年12月4日，而被告康某某至今未向原告焦某或其委托人李某某给付红枣或者红枣折价款。本案在审理过程中，原被告双方共同在和田地区查询了2016年底红枣的价格后，向本院提供了双方签字确认的和田神驰绿色食品加工有限公司出具的证明一份，2016年11月骏枣收购价格，其中一级骏枣24元/公斤至26元/公斤、二级骏枣13元/公斤至15元/公斤。本院认证意见：对原告出示的证据1、3、4、5、6、7、8，因被告康某某对证据的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以认定；对原告出示的证据2，因原告提供的是复印件，且被告康某某对证据的真实性不予认可，故本院对此证据不予认定；对原告出示的证据9，因其与本案无直接联系且无法与其他证据形成证据链，本院对此证据不予认定。对被告康某某出示的证据，因原告对证据的真实性无异议，本院对此证据的真实性予以认定。对原被告庭后提供签字确认的证明，本院对其真实性予以认定。经审理查明，2012年，原被告双方签订了《土地承包合同》，被告康某某承包原告焦某位于皮山县木奎拉十三大队的100亩红枣地，承包期限从2012年3月10日至2026年12月1日止共十五年，履约押金10000元，承包费从2015年开始支付，每年11月1日至11月30日给付红枣或相应价款，不履行合同约定的义务应向对方支付违约金100000元，如被告康某某违约则原告焦某有权终止合同。被告康某某向原告焦某交了10000元押金后，开始租种100亩红枣地。按照原被告双方合同约定，2016年被告康某某应向原告焦某给付一级骏枣3600公斤、二级骏枣4400公斤共8000公斤或相应市价骏枣款，2016年11月原告焦某委托李某某收取被告康某某的红枣，李某某与被告康某某协商未果，被告康某某至今未给付红枣或相应市价红枣款，亦未将红枣或相应市价红枣款提存。原告焦某提供的证据显示2016年11月骏枣价格为一级骏枣20元/公斤至23元/公斤、二级骏枣13元/公斤至15元/公斤，原告共同查询的2016年11月份红枣价格为一级骏枣24元/公斤至26元/公斤、二级骏枣13元/公斤至15元/公斤。本案争议焦点：被告康某某应向原告焦某给付的2016年红枣的价款数额；被告康某某的行为是否构成违约。本院认为，原被告签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。关于被告康某某应向原告焦某支付的2016年红枣价款数额问题，原告焦某诉讼主张的红枣折算价款为156000元，合同约定2016年11月份被告康某某应向原告焦某给付一级骏枣3600公斤、二级骏枣4400公斤，一级骏枣价格取20元/公斤至23元/公斤的中间价即21.5元/公斤,二级骏枣价格取13元/公斤至15元/公斤的中间价即14元/公斤，本院支持原告焦某主张的红枣价款为139000元（21.5元/公斤*3600公斤+14元/公斤*4400公斤=139000元）。关于被告康某某的行为是否构成违约的问题，被告康某某未依约履行给付2016年红枣或相应市价红枣款的义务，构成违约，本院支持原告焦某请求被告康某某支付违约金之诉求，但被告康某某在2012年交的10000元押金应予以扣减，故被告康某某应向原告焦某支付违约金90000元（100000元-10000元），原被告双方合同明确约定被告康某某违约则原告焦某有权解除合同，故本院支持原告焦某解除与被告康某某于2012年签订的《土地承包合同》之诉求。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条第三项、第一百零一条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、准许原告焦某解除与被告康某某于2012年签订的《土地承包合同》。二、被告康某某于本判决生效十五日内向原告焦某支付2016年红枣价款139000元。三、被告康某某于本判决生效十五日内向原告焦某支付违约金90000元。四、驳回原告焦某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5140元，由原告焦某负担405元，被告康某某负担4735元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于和田地区中级人民法院。审 判 长 范      斌      慧代理审判员 冯      江      涛人民陪审员 吾斯曼·加玛力二〇一七年十一月三日书 记 员 苏      建      康