眉山市东坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1402民初3504号
原告：成都银行股份有限公司眉山分行，营业场所：四川省眉山市东坡区湖滨路南一段眉山东坡国际酒店附属建筑。
负责人：李昆，分行行长。
委托诉讼代理人：刘磊，男，1987年1月11日出生，汉族，住四川省仁寿县,系原告员工。
委托诉讼代理人：刘沛东，男，1989年8月25日出生，汉族，住眉山市东坡区，系原告员工。
被告：黄俊，男，1983年11月4日出生，汉族，住四川省丹棱县。
被告：张珊，女，1985年6月6日出生，汉族，住成都市武候区。
原告成都银行股份有限公司眉山分行（以下简称：成都银行眉山分行）诉被告黄俊、张珊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年2月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘磊、刘沛东到庭参加诉讼。被告黄俊、张珊经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都银行眉山分行向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告签订的编号为06607014100445合同项下贷款提前到期；2.判令被告黄俊、张珊共同偿还原告借款本金人民币56万元，利息及复利合计人民币15967.28元（利息、复利暂计算至2016年10月12日，最终应还的利息总额应计算至借款还清时止）。3.判令原告对被告提供的抵押房产享有优先受偿权。4.判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年7月，原告与被告黄俊、张珊签订了编号为06607014100445的个人额度借款合同，与被告张珊签订了编号为06607014100445的个人额度借款最高额抵押合同，原告向被告黄俊、张珊授信人民币56万元，此笔授信由被告张珊所有的位于成都市高新区泰和二街的房产作抵押担保。并办理了抵押登记。2015年7月21日，被告黄俊、张珊向原告申请提用了56万贷款，到期日为2017年7月15日，月利率为6.125‰，采用按月付息，到期还本的还款方式。被告自2016年5月起开始欠息，经原告多次催讨，被告均未还款，截至2016年10月12日，被告尚有本金56万元，利息及复利15967.28元未归还。遂诉至本院。
被告黄俊、张珊未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告黄俊、张珊身份证、结婚证复印件，证明原被告的诉讼主体资格。2.《成都银行个人额度借款合同》、《成都银行个人额度借款最高额抵押合同》、《成都银行个人额度借款支用单》、借款支取凭证，证明原、被告之间建立借款合同关系、借款抵押合同关系，合同对借款期限、利息、复利、违约责任、担保范围进行了约定。4.还款对账单、欠款明细，证明截止2016年10月12日被告尚欠本金56万元，利息、复利共计15967.28元。5.房产证、房屋他项权证复印件，证明抵押房屋办理了他项权证书。被告黄俊、张珊未提交证据。也未对上述证据进行质证，视为放弃质证的权利。本院经审理认定事实如下：被告黄俊与被告张珊系夫妻。2014年7月16日，原告（贷款人）与被告黄俊、张珊（借款人）签订《成都银行个人额度借款合同》，约定，原告向被告提供可循环使用的借款额度为56万元，借款额度有效期自2014年7月16日至2017年7月16日。申请支用借款额度时，借款人应提交《成都银行个人额度借款支用单》，经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款。借款金额、用途、期限、利率、还款方式、支付方式等按本合同及《成都银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。单笔贷款的贷款利率、罚息利率以《成都银行个人额度借款支用单》中的约定为准。按先还息后还本，息随本清的原则还款。合同第九条第一款第（一）项约定，借款人发生下列任一情况，均构成违约：1.借款人向贷款人提供虚假的或不完整的信息或资料的；2.…3.借款人未按本合同、《成都银行个人额度借款支用单》及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的…。第二款违约救济措施约定：出现上述任一违约情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：1.停止发放本合同及《成都银行个人额度借款支用单》项下的贷款；2.…3.宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用。4.…5.对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至本息全部清偿之日止按对应的罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。5…。合同还约定了其他权利义务。
当日，被告张珊（抵押人）与原告（抵押权人）签订《成都银行个人额度借款最高额抵押合同》，约定，由被告张珊提供位于成都市高新区泰和二街的房屋为上述合同项下借款提供抵押担保。抵押人承担担保责任的最高债权限额为809100元。抵押担保的债权范围为借款额度项下借款本金，以及利息、罚息、复息、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2014年7月23日，双方对被告张珊提供的抵押房产在成都市房屋产权登记中心办理了房屋他项权利证，原告取得了成房他证的房屋他项权证。
2015年7月20日，被告黄俊、张珊向原告提交《成都银行个人额度借款支用单》，申请支用借款56万元，经原告审核同意后，于2015年7月21日向被告黄俊、张珊发放了贷款56万元。借款期限24个月，从2015年7月21日至2017年7月15日。借款利率在基准利率上上浮40%，即月利率6.125‰。罚息利率在贷款利率水平上上浮50%。还款日为每月20日，首次还款日为借款发放次月的该日。还款方式为分期付息一次还本。
被告借款后，从2016年5月起开始欠息，经原告催收未果，原告遂诉至本院。截止2016年10月12日，被告尚欠原告本金56万元，利息、复利共计15967.28元。
被告黄俊、张珊经本院于2016年11月22日在《四川法报》公告传唤未到庭应诉。
本院认为，原告与被告黄俊、张珊签订的《成都银行个人额度借款合同》、《成都银行个人额度借款最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务。但被告黄俊、张珊自2016年5月开始未按约履行还款义务，已构成违约，虽然借款合同并未到期，但原、被告在借款合同中约定的提前收贷的条件已成就，故原告有权宣布贷款提前到期。被告应承担相应偿还本息责任。故原告主张被告偿还剩余全部借款本金及利息、复利请求符合法律规定，本院予以支持。根据双方合同第九条的约定，原告有权对被告未按合同约定日期偿还的贷款按罚息利率计收利息和复利，即在贷款利率水平上上浮50%即按9.1875‰计收。被告张珊自愿以其所有的位于成都市高新区泰和二街333号房屋为上述借款本金、利息、罚息、复息、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保，并与原告签订最高额抵押借款合同，双方依法办理了抵押登记，原告取得了房屋他权利证书，双方的抵押合同已成立并生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。现原告诉请要求对上述抵押财产享有优先受偿权符合法律规定。被告黄俊、张珊经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄俊、张珊于本判决生效之日起十日内共同偿还原告成都银行股份有限公司眉山分行借款本金56万元及利息、复利（截止2016年10月12日利息、复利共计15967.28元，从2016年10月13日起至2017年7月15日的利息，以本金56万元为基数，按月利率6.125‰计算，从2017年7月16日起的利息按月利率9.1875‰计算至本金付清时止；从2016年10月13日起至2017年7月15日的复利，以未付利息为基数，按月利率6.125‰计算，从2017年7月16日起的复利按月利率9.1875‰计算至本金付清时止）；
二、如被告黄俊、张珊未履行上述给付义务，原告成都银行股份有限公司眉山分行有权对被告张珊名下位于成都市高新区泰和二街的抵押房屋，拍卖、变卖后所得价款在上述债权范围内优先受偿。
如果被告未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9560元，公告费600元，共计10160元，由被告黄俊、张珊负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于眉山市中级人民法院。
审 判 长 熊碧珍
人民陪审员 彭 丽
人民陪审员 余华伦
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 汪艳曦