江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0502民初5322号
原告:新余铁建桥隧设备有限公司，住所地江西省新余市高新区东兴路大盛科技园A1厂房。
法定代表人：何水根，该公司董事长。
委托代理人：詹天纬，男，1974年10月27日生，汉族，江西省新余市人，该公司员工，住江西省新余市渝水区。
被告：中交建宏峰集团有限公司，住所地福建省莆田市城厢区荔城大道太平洋中心C区B幢商住楼21B-22号六层。
法定代表人：蔡慧钦，该公司总经理。
委托代理人：王光裕，男，1985年4月5日生，汉族，福建省泉州市人，该公司员工，住福建省泉州市鲤城区。
原告新余铁建桥隧设备有限公司（下称原告）诉被告中交建宏峰集团有限公司（下称被告）承揽合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案受理后，依法由审判员张昱适用简易程序于2018年1月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人詹天纬和被告委托代理人王光裕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月30日，原告与宏峰集团（福建）有限公司（现更名为被告）签订了贵州威鲁公路钢便桥租赁合同，约定由原告负责承建阿依隧道1#钢便桥、三岔箐隧道2#钢便桥、二龙口隧道3#钢便桥、巴马河4#钢便桥，四座钢便桥的所有权归原告，但原告建造后应提供给被告使用两年。建成后原、被告进行了合同内结算，结算金额为1727800元（合同内结算价包含了租金），如有续用再按每平方米4元支付租金，并约定了如未能如期支付款项，应按日万分之五支付滞纳金。合同生效后，原告相继在2013年4月19日、2013年5月5日、2013年8月30日、2013年9月9日将上述四座钢便桥建成并移交被告使用，使用期限2年届满后，被告仍在继续使用，至今被告仅支付了部分租金，尚欠1644594元租金未支付。经原告多次催收，被告拒不支付，故原告向法院起诉，请求依法判令解除原告于2013年3月30日与被告签订的贵州威鲁公路钢便桥租赁合同;被告向原告支付钢便桥租赁款人民币1644594元以及滞纳金695856.61元（滞纳金按月1.5%计算，暂计算至2017年12月20日，实际要求计算至被告停止使用并返还租赁物之日止），共计23404650.61元；本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原、被告之间确有存在钢便桥承揽施工法律关系，被告对原告要求解除贵州威鲁公路钢便桥租赁合同的诉讼请求没有异议。被告对原告提出的诉讼金额有异议，合同内价款是1727800元，而被告已先后支付了212万余元给原告，因此被告已不欠原告任何工程价款。
本案经法庭审理，可以认定以下事实：
2013年3月30日，原告与宏峰集团（福建）有限公司威鲁公路LJ01合同段项目经理部（下称威鲁公路项目部）签订贵州威鲁公路钢便桥租赁合同，双方约定原告的工作内容为结构物结构设计、用料配置、运输、加工、安装、拆除，施工用各类机械设备进出场；合同租赁期限为24个月，租赁结构物到期时，应提前10天以书面形式通知原告拆除，否则视租赁物需要继续租用；合同期内钢便桥总租赁价为：单跨栈桥（不含下部构造）9000元/米（不含税），多跨栈桥（含下部钢管桩）12000元/米（不含税，桩长12米以内），超出合同期限，续租费按每天4元/平方米计价，在续租开始日前15日支付预租租金；结构物材料的所有权属于原告；本合同签订后，第一车材料到工地后，支付材料费10万元，第一座栈桥完工交付使用时，付清本座栈桥尾款，后面不打桩便桥以此类推；打桩便桥，工程完成一半，支付本座便桥租金50%，本便桥完工交付使用时付清尾款；如威鲁公路项目部未能按照约定支付工程款，威鲁公路项目部需每天按所欠工程款项的万分之五向原告支付滞纳金；双方协商一致可以解除合同；双方与本合同有关的争议可向原告所在地人民法院起诉等。合同签订后，原告所施工的阿依隧道1#钢便桥、三岔箐隧道2#钢便桥、二龙口3#钢便桥、巴马河4#钢便桥先后于2013年4月25日、2013年5月5日、2013年8月31日、2013年9月9日由威鲁公路项目部验收。2013年9月9日，原告方负责人与威鲁公路项目部签订钢便桥施工租赁结算单，约定四座钢便桥结算总价款为1727800元，同时备注：根据合同文件结算两年钢便桥租赁费用，具体起讫日期以后附工程部验收单为准等。2016年7月8日，原告与威鲁公路项目部签订补充协议，双方约定威鲁公路项目部尚欠原告原合同内租金577800元在7月20日前支付；原合同超出租赁期至2016年6月30日止租金880000元，在7月20日前支付440000元，余款440000元在8月底前支付，威鲁公路项目部向原告购买钢便桥款450000元应在2016年9月30日前支付；威鲁公路项目部在上述时间付清原告全部款项后，该四座钢便桥所有权自然转让给威鲁公路项目部，否则四座钢便桥的所有权仍归原告，本补充协议无效，双方仍按原合同履行等。威鲁公路项目部付款明细如下：2013年9月9日付980000元、2014年1月25日付150000元、2015年2月5日付20000元、2016年7月22日付574900元、2016年9月26日付100000元、2016年12月26日付300000元，共计人民币2124900元。因被告未按约履行付款义务，故原告诉至本院，并提出前列诉请。
另查明，1、宏峰集团（福建）有限公司名称变更为中交建宏峰集团有限公司。2、原告庭后向本院撤回要求计算滞纳金至被告停止使用并返还租赁物之日止的诉请。
以上事实有贵州威鲁公路钢便桥租赁合同、钢便桥施工租赁结算单、钢便桥签收单、补充协议和庭审笔录等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，本案属租赁合同纠纷。原告与威鲁公路项目部签订的租赁合同系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，本院予以认定。因威鲁公路项目部由宏峰集团（福建）有限公司成立，其作为该公司的内部机构，没有独立承担民事责任的能力，其从事民事活动的法律后果应由宏峰集团（福建）有限公司承担；加之宏峰集团（福建）有限公司名称变更为被告，故上述法律后果应由被告承担。原告要求解除贵州威鲁公路钢便桥租赁合同，被告表示同意，故本院予以支持。关于原告要求支付租赁款1644594元的诉请，被告认为其不欠原告工程价款，本院认为，首先，合同内租金经结算共计1727800元，双方无异议，本院予以认定；其次，原告虽与威鲁公路项目部签订了补充协议，但威鲁公路项目部未按协议约定的期限履行付款义务，则根据双方的约定该补充协议无效，双方仍应按原合同履行，据此被告应按租赁合同中约定的续租价格即每天4元/平方米支付续租金。1#钢便桥的续租金自2015年4月25日计算至2017年10月20日为481406.4元（4元/平方米×33.1米×4米×909天），2#钢便桥的续租金自2015年5月5日计算至2017年10月20日为691870.4元（4元/平方米×48.1米×4米×899天），3#钢便桥的续租金自2015年8月31日计算至2017年10月20日为422442.9元（4元/平方米×30.05米×4.5米×781天），4#钢便桥的续租金自2015年9月9日计算至2017年10月20日为444672元（4元/平方米×36米×4米×772天），共计2040391.7元。扣除被告已支付的租金2124900元，尚欠租金1643291.7元（1727800元+2040391.7元-2124900元）。关于原告要求支付滞纳金695856.61元（暂计算至2017年12月20日）的诉请，本院认为，1、关于合同内租金的滞纳金，因双方于2013年9月9日进行结算并付款98万元，故剩余合同内租金747800元应自结算次日即2013年9月10日起支付滞纳金至2014年1月25日按合同约定的每日万分之五计算为51598.2元（747800元×138天×0.0005）；因被告在2014年1月25日付款150000元，则剩余租金597800元应自2014年1月26日起支付滞纳金至2015年2月5日为112386.4元（597800元×376天×0.0005）；因被告在2015年2月5日付款20000元，则剩余租金577800元应自2015年2月6日起支付滞纳金至2016年7月22日为153983.7元（577800元×533天×0.0005）；因被告在2016年7月22日付款574900元，则剩余租金2900元应自2016年7月23日起支付滞纳金至2016年9月26日为95.7元（2900元×66天×0.0005）；以上滞纳金共计318064元。2、关于续租金的滞纳金，双方虽约定应在续租开始日前15日支付预租租金，但并无具体的支付方式，属约定不明确，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”的规定，续租租金应当一年一付，届满一年未付再计算滞纳金。因被告于2016年9月26日付97100元（已扣减上述合同内租金2900元）、2016年12月26日付300000元，本院予以冲减续租租金后，续租租金滞纳金仍按合同约定的每日万分之五计算为240012.55元（具体计算方式见附表，滞纳金暂计算至2017年12月20日）。综上，滞纳金共计558076.55元（240012.55元+318064元）。3、原告在庭后表示自愿撤回要求滞纳金计算至被告停止使用并返还租赁物之日止的诉请，于法无悖，本院予以准许。原告超出部分的诉请于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条和《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、解除原、被告于2013年3月30日签订的贵州威鲁公路钢便桥租赁合同。
二、被告中交建宏峰集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告新余铁建桥隧设备有限公司支付租金1643291.7元（计算至2017年10月20日），滞纳金558076.55元（计算至2017年12月20日），共计人民币2201368.25元。
三、驳回原告新余铁建桥隧设备有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费12762元，由原告新余铁建桥隧设备有限公司承担557元，被告中交建宏峰集团有限公司承担12205元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审判员 张昱
二〇一八年二月五日
书记员 胡蓉