上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初32937号
原告：交通银行股份有限公司上海浦东分行，住所地上海市浦东新区。
负责人：彭悦箐，行长。
委托诉讼代理人：张文，男。
委托诉讼代理人：蔡行，男。
被告：上海千奇建筑装饰工程有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人：杨辉，经理。
被告：上海晟盛实业股份有限公司，住所地上海市徐汇区。
法定代表人：甘正发，董事长。
被告：甘正发，男，1977年2月21日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：杨健儿，女，1976年11月7日出生，汉族，住福建省福鼎市。
以上被告共同委托诉讼代理人：蔡君宇，上海嘉澜达律师事务所律师。
以上被告共同委托诉讼代理人：何国平，上海嘉澜达律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司上海浦东分行与被告上海千奇建筑装饰工程有限公司、上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理，原告交通银行股份有限公司上海浦东分行委托诉讼代理人张文、被告上海千奇建筑装饰工程有限公司、上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿共同委托诉讼代理人蔡君宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司上海浦东分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告上海千奇建筑装饰工程有限公司向原告支付贷款本金人民币20,000,000元；2、判令被告上海千奇建筑装饰工程有限公司向原告支付截至2017年2月23日的利息1,876,375.38元，以及自2017年2月24日起至实际清偿之日止的逾期利息(按原告与被告上海千奇建筑装饰工程有限公司签订的编号为Z1506LNXXXXXXXX号《流动资金借款合同》约定方式计算)；3、若被告上海千奇建筑装饰工程有限公司未履行上述1、2项付款义务，原告则以21,000,000元整为限对位于上海市青浦区香花桥街道天盈路XXX号房产及相应的土地使用权行使抵押权，就所得价款优先受偿；4、判令被告甘正发、杨健儿对被告上海千奇建筑装饰工程有限公司上述付款义务承担连带保证责任。事实和理由：被告上海千奇建筑装饰工程有限公司于2015年6月24日向原告申请短期借款20,000,000元，同日原告与被告上海千奇建筑装饰工程有限公司签订了编号为Z1506LNXXXXXXXX《流动资金借款合同》。2015年6月24日，原告依据被告编号为Z1506LNXXXXXXXX00001《交通银行借款额度使用申请书》申请依约放款。放款金额为20,000,000元整，贷款到期日为2016年2月24日止。贷款利率按固定利率年化7.14%计算，结息方式为按季结息。原告与被告上海晟盛实业股份有限公司于2012年12月20日签订了编号为310400AXXXXXXXXXXXXX号《最高额抵押合同》，双方约定以被告上海晟盛实业股份有限公司所有的位于上海市青浦区香花桥街道天盈路XXX号房产及相应的土地使用权(编号为沪房地青字第(2012)第011075号)作为抵押财产，抵押人为抵押权人与债务人在2012年12月20日至2015年12月20日期间签订的全部合同提供最高额抵押担保；抵押担保最高债权额为21,000,000元，担保范围依据《最高额抵押合同》第2.3条。2012年12月21日，原告与被告上海晟盛实业股份有限公司就上述《最高额抵押合同》至上海市青浦区房地产登记处进行登记，取得了登记证明号为青XXXXXXXXXXXX号上海市房地产登记证明的抵押权登记他证。2015年6月24日原告与被告甘正发、杨健儿签订了编号为C1502GRXXXXXXXX号《保证合同》，依据第二条、第十条约定为被告上海千奇建筑装饰工程有限公司签署的Z1506LNXXXXXXXX《流动资金借款合同》提供连带责任保证。2016年2月24日贷款到期后，剩余贷款逾期至今，经原告催收被告上海千奇建筑装饰工程有限公司、上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿，均未还款。截止2017年2月23日，被告上海千奇建筑装饰工程有限公司尚欠原告贷款本金20,000,000元，利息1,876,375.38元。原告故向本院提起诉讼。
被告上海千奇建筑装饰工程有限公司、上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿辩称，被告上海千奇建筑装饰工程有限公司对原告诉请无异议，被告上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿对承担保证责任无异议，四名被告认可原告的诉请及事实理由。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因四名被告未提交证据，且四名被告对原告提交的证据无异议，故本院对原告提供的证据予以确认并将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
本院认为，原告与被告上海千奇建筑装饰工程有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告甘正发、杨健儿签订的《保证合同》、原告与被告上海晟盛实业股份有限公司签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款存入被告上海千奇建筑装饰工程有限公司指定的账户，被告上海千奇建筑装饰工程有限公司未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付相关贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。被告上海晟盛实业股份有限公司作为抵押人，并就位于上海市青浦区香花桥街道天盈路XXX号全幢房屋(编号为沪房地青字第(2012)第011075号)已办理了抵押登记，应当依法对上述债务在最高债权限额21,000,000元范围内承担抵押责任。被告甘正发、杨健儿作为连带保证人，依法应当对被告上海千奇建筑装饰工程有限公司前述付款义务在保证范围内承担连带清偿义务。综上所述，对原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告上海千奇建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司上海浦东分行借款本金20,000,000元；
二、被告上海千奇建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海浦东分行上述借款截至2017年2月23日的利息1,876,375.38元；
三、被告上海千奇建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海浦东分行上述借款自2017年2月24日起至实际清偿之日止的逾期利息(按《流动资金借款合同》约定方式计算)；
四、如被告上海千奇建筑装饰工程有限公司届期不履行本判决第一至第三项付款义务，原告交通银行股份有限公司上海浦东分行有权以被告上海晟盛实业股份有限公司名下位于上海市青浦区香花桥街道天盈路XXX号全幢房屋(编号为沪房地青字第(2012)第011075号)为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额21,000,000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告上海晟盛实业股份有限公司所有，不足部分由被告上海千奇建筑装饰工程有限公司继续清偿；
五、被告甘正发、杨健儿对被告上海千奇建筑装饰工程有限公司上述第一至三项的付款义务债务承担连带清偿责任，被告甘正发、杨健儿履行保证责任后，有权向被告上海千奇建筑装饰工程有限公司追偿。
案件受理费151,181元,财产保全费5,000元，共计156,181元，由被告上海千奇建筑装饰工程有限公司、上海晟盛实业股份有限公司、甘正发、杨健儿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
审 判 员 贾 丹
人民陪审员 黄玉娟
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 瞿晨杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。