山东省烟台市福山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0611民初22号
原告：王金萍，女，1955年1月21日出生，汉族，住山东省烟台市福山区。
委托诉讼代理人：陈甜，山东福阳律师事务所律师。
被告：山东深海实业开发集团有限公司，住所地：烟台市福山区明珠路49号。
法定代表人：乔仁范，该公司董事长。
委托诉讼代理人：娄华涛，山东同济律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张大尉，山东同济律师事务所律师。
原告王金萍诉被告山东深海实业开发集团有限公司（以下简称深海公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王金萍及委托诉讼代理人陈甜、被告深海公司委托诉讼代理人娄华涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王金萍向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告立即向原告支付拆迁一次性货币补偿款、临时安置补助费、搬家费、附属设施补偿、各项奖励费等各项补偿共计人民币971，934.50元，并向原告支付逾期支付利息；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2008年，烟台市福山区下夼村村民宁荣华夫妇将涉案房屋销售给原告王金萍、宁忠芳夫妇。因城市建设需要，被告需征迁原告房屋，经双方协商一致后签订《住宅房屋征迁货币补偿协议书》，协议约定被征迁房屋位于下夼居委会，房屋所有权证号为21××55号，土地使用证号为福集用（2000）字第00540号，土地使用证面积195平方米。被告以货币补偿的方式对原告进行补偿。原告应得补偿总面积为175.5平方米，按照每平方米4,500元，被告给予原告一次性货币补偿计789，750元，临时安置补助费按每平方米每月7元补偿三个月，计3，685.50元，搬家费350元，各项奖励费8，457元，附属设施补偿50，000元，合计852，242.50元。同日，原、被告双方又签订《住宅房屋征迁附属设施及其面积补偿协议书》，协议约定被告需另行向原告支付附属设施补偿及其他补偿合计119，692元。协议签订后，原告将房屋腾空并交付给被告拆除，但是，被告应支付给原告的拆迁补偿款，经原告多次催促，至今未付。
被告深海公司辩称，原、被告已签订的拆迁补偿协议属实，协议签订后，被告在2014年7月30日向原告支付了128，500元，故被告现在尚欠原告的补偿款金额为871，934.5元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：对原告提交的《住宅房屋征迁货币补偿协议书》、《住宅房屋征迁附属设施及其面积补偿协议书》及收据，用以证明原告所有的位于下夼居委会的房产证号为21××55号的房屋被被告征迁，双方签订《住宅房屋征迁货币补偿协议书》，约定的一次性货币补偿等各项安置费用合计852，242.50元、《住宅房屋征迁附属设施及其面积补偿协议书》约定被告需另行向原告支付附属设施补偿及其他补偿合计119，692元，以上拆迁补偿款合计为971，934.50元。2015年6月20日，原告将房屋腾空交付给被告，但补偿款被告至今未付。被告深海公司对收款收据有异议，认为收据上记载了房屋征收补偿款未付971，934.5元，而实际上被告在2014年7月30日已给付了128，500元，收据是下夼村居委会开具的，居委会对原、被告间的债务情况未必清楚。对被告提交的收款收据，原告认为其中的28，500元系被告支付给原告的临时建筑补偿款，该28，500元与本案无关。另外，根据补充协议，被告未按期支付补偿款给原告，已经构成违约，其支付的另100，000元应作为违约金归原告所有，不应从原告诉请主张款项中扣除。对原、被告有争议的上述收据，原、被告对真实性均无异议，只是对款项性质有争议。本院对该证据的真实性、合法性、关联性本院予以采信。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月1日，被告深海公司作为征迁人，烟台市福山区人民政府清洋街道办事处下夼居民委员会（以下简称下夼居委会）作为代理人，宁荣华作为××签订了《房屋征迁货币补偿协议书》（以下简称货币补偿协议），协议约定：被征迁房屋坐落于下夼居委会，房屋所有权证号为21××55号，土地使用证号为福集用（2000）字第00540号，土地使用证面积195平方米。被告以货币补偿的方式对原告进行补偿。原告应得补偿总面积为175.50平方米，按照每平方米4,500元，被告给予原告一次性货币补偿计789，750元，临时安置补助费按每平方米每月7元补偿三个月，计3，685.50元，搬家费350元，各项奖励费8457元，附属设施补偿50，000元，合计852，242.50元。原告须在2015年8月8日前将原房屋腾空，并将完好的房屋交付拆除，同时将房屋证件交被告，由被告代理原告办理注销登记。待原告腾空房屋并交付拆除后，被告支付原告总补偿款852，242.50元，协议中原、被告还对其他事项进行约定。原告王金萍在代理人处签字捺印。同日，原、被告双方又签订《住宅房屋征迁附属设施及其面积补偿协议书》（以下简称附属设施及其面积补偿协议），双方就房屋附属设施及其面积补偿协议约定如下：一、附属设施补偿19.5平方米，单价4,500元，金额87，750元。二、实际使用土地面积，超出土地证面积的补偿，（办证时，土管部门丈量不准确）面积4.3平方米，单价4,000元，金额17，200元。三、其它补偿：12个月安置费：面积175.5平方米，单价×7×12元，金额14，742元。以上合计为119，692元。原、被告签订的落款时间为2014年7月24日的住宅房屋征迁补充协议书中约定，自签订本协议之日起7日内，甲方（本案被告）预付乙方（本案原告）临时安置补助、拆迁保证金等费用100,000元，时间为期12个月，期满12个月，××签订的住宅房屋征迁货币补偿协议书开始生效；2、自住宅房屋征迁货币补偿协议书生效之日起，按征迁协议书及征迁补充协议书，计算各项补偿费。甲方一个月内一次性付清乙方的各项补偿费，并在乙方的补偿款中一次性扣除，甲方所付给乙方的预付款100,000元，其余部分，多退少补；如甲方未按期支付补偿费给乙方，视为甲方违约，甲方付给乙方的预付款归乙方所有。2014年7月30日，被告向原告转账支付128，500元的拆迁补偿款。被告深海公司对其中的28500元是被告征用原告的小棚47.5平方米的补偿款、对小棚的补偿原、被告双方已经结清，也不在原告本次起诉范围之内没有异议。2015年6月20日，原告向下夼居委会交付了房门钥匙三把。
因对诉争的被拆迁房屋的产权产生争议，案外人宁荣华、包敦建曾向本院起诉本案的原告王金萍及宁忠芳要求解除之间的买房契约，本院判决驳回案外人宁荣华、包敦建的诉讼请求。山东省烟台市中级人民法院对本院的上述判决予以维持。
本院认为，原、被告双方签订的三份协议书均系双方的真实意思表示，且不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。本案原、被告于2014年7月24日签订的《住宅房屋征迁补充协议书》中约定了期满12个月原、被告签订的住宅房屋征迁货币补偿协议书开始生效，并从生效之日起按征迁协议书及征迁补充协议书，计算各项补偿费，被告一个月内一次性付清原告（××）的各项补偿费，原、被告对住宅房屋征迁货币补偿协议书的生效时间及何时给付补偿费进行了明确约定，该约定对原、被告双方均有约束力，故住宅房屋征迁货币补偿协议书的生效时间为2015年7月24日，在原告依约将房屋钥匙交付后，被告理应在2015年的8月24日前一次性付清原告的各项补偿费用，现付款条件已成就，故原告诉请被告给付补偿费有合同依据及法律依据，本院予以支持。对被告给付原告的128，500元补偿款的问题，对其中的28，500元系被告给付原告临时建筑补偿款，原、被告间均无异议。对被告给付原告剩余的100，000元的问题，因原、被告双方签订的《住宅房屋征迁补充协议书》明确约定补偿款的给付时间且明确约定被告未按期支付补偿款给原告，视为被告违约，被告付给原告的预付款归原告所有，在原告依约交付房屋钥匙履行了合同约定的义务后，被告应在2015年8月24日前给付原告各项补偿费用，但被告至今未付，已构成违约。对于原告的损失，过错责任完全在于被告，从惩罚违约方、保护守约方的角度，原告已收到的100,000元应作为违约金，对被告的关于给付原告的100,000元为预付款应予以扣除的抗辩本院不予支持。被告已支付的上述违约金不足以弥补原告的损失（与按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算相应的利息相比较），对该部分违约金本院不予调整。同时原告要求被告自2015年8月25日起以971，934.5元为基数按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期支付利息，有合同依据及法律依据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十六条、第一百零七条、第一百一十二条,《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告山东深海实业开发集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告王金萍补偿款971，934.5元及逾期支付利息（利息自2015年8月25日起至全部款项付清之日止，以971，934.5元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13520元，减半收取计6，760元，保全费5,000元，共计11,760元，由被告山东深海实业开发集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 李 强
二〇一七年七月三十一日
书记员 张馨允