大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0202民初1515号
原告：中国民生银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区五五路4A号2层、13至16层。
负责人：孔祥歌，系该行行长。
委托代理人：李冲，辽宁知本律师事务所律师
委托代理人：刘佳，辽宁知本律师事务所律师。
被告：ＸＸＸ，男，1968年2月28日出生，朝鲜族，住辽宁省大连经济技术开发区。
被告：于晓辉，女，1979年8月28日出生，满族，住辽宁省庄河市。
被告：大连友一国际贸易有限公司，住所地辽宁省大连保税区东园公寓408。
法定代表人：ＸＸＸ，系该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司大连分行诉被告ＸＸＸ、于晓辉、大连友一国际贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合�庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李冲到庭参加了诉讼。被告ＸＸＸ、于晓辉、大连友一国际贸易有限公司经本院传票送达开庭传票，期限届满后，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月31日，原告与被告ＸＸＸ签订了编号为906122013014221号的《综合授信合同》（以下简称“授信合同”），授信合同约定：原告向被告ＸＸＸ提供最高授信额度为人民币370万元，有效使用期限为60个月，自2013年11月4日至2018年11月4日，授信用途为经营周转，合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，被告ＸＸＸ在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期罚息，逾期利率按照约定利率上浮50％收取，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。
2013年10月31日，原告与被告ＸＸＸ、被告大连友一国际贸易有限公司签订了编号为906122013014221B0号《最高额担保合同》，约定被告大连友一国际贸易有限公司为被告ＸＸＸ在原告处的贷款提供最高额连带保证担保，被告ＸＸＸ以其名下坐落于大连经济技术开发区X号，建筑面积284.98㎡的房屋（权证号为**号）为其在原告处的贷款提供最高额抵押担保，合同约定所担保的最高债权额为370万元整，所担保的主债权的发生期间为2013年11月4日至2018年11月4日，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告�富春提供的抵押房屋已于2013年11月4日办理抵押登记，并取得权证号为大房他证金新字第20130236**号的他项权证。
被告于晓辉系被告ＸＸＸ的配偶，对上述借款承担共同还款责任，被告于晓辉于2013年10月28日向银行出具了《小微授信申请表》，约定关于被告ＸＸＸ申请上述贷款的所有相关事宜已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。
2016年11月1日，被告ＸＸＸ向原告申请借款人民币370万元整，借款期限自2016年11月1日至2017年11月1日，年利率为8.526％，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。当日，原告依据授信合同及《借款支用申请书》向被告ＸＸＸ发放贷款人民币370万元。
现上述借款期限已届满，截至2018年1月16日，被告ＸＸＸ�欠贷款本金人民币370万元，利息、罚息、复利共人民币14,025.2元，上述合计为人民币3,714,025.20元。
综上，依据授信合同及担保合同的约定，鉴于被告ＸＸＸ、被告于晓辉未依据约定偿还贷款本息的行为，原告依约有权要求被告ＸＸＸ、被告于晓辉偿还全部借款本息并承担违约责任，有权主张对抵押物的优先受偿，有权要求被告大连友一国际贸易有限公司承担连带保证责任。现诉至法院，请求判令被告ＸＸＸ、被告于晓辉共同偿还贷款本金人民币3,700,000元，支付至全部清偿之日止的利息、罚息、复利（截至2018年1月16日，利息、罚息、复利共计为人民币14,025.20元）；被告大连友一国际贸易有限公司对第一项诉讼请求承担连带保证责任；原告对抵押物享有优先受偿权；三被告共同承担全部诉讼费用。
被告ＸＸＸ、于晓辉、大连友一国际贸易有限公司经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
经审理查明，2013年10月31日，原告与被告ＸＸＸ签订了编号为906122013014221号的《综合授信合同》（以下简称“授信合同”），授信合同约定：原告向被告ＸＸＸ提供最高授信额度为人民币370万元，有效使用期限为60个月，自2013年11月4日至2018年11月4日，授信用途为经营周转，合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，被告ＸＸＸ在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期罚息，逾期利率按照约定利率上浮50％收取，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际�期天数计算，逐月累算。
2013年10月31日，原告与被告ＸＸＸ、被告大连友一国际贸易有限公司签订了编号为906122013014221B0号《最高额担保合同》，约定被告大连友一国际贸易有限公司为被告ＸＸＸ在原告处的贷款提供最高额连带保证担保，被告ＸＸＸ以其名下坐落于大连经济技术开发区X号，建筑面积284.98㎡的房屋（权证号为**号）为其在原告处的贷款提供最高额抵押担保，合同约定所担保的最高债权额为370万元整，所担保的主债权的发生期间为2013年11月4日至2018年11月4日，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告ＸＸＸ提供的抵押房屋已于2013年11月4日办理抵押登记，并取得权证号为大房他证金新字第**号的他项权证。
被告于晓辉系被告ＸＸＸ的配偶，于2013年10月28日向银行出具了《小微授信申请表》，约定关于被告ＸＸＸ申请上述贷款的所有相关事宜已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。
2016年11月1日，被告ＸＸＸ向原告申请借款人民币370万元整，借款期限自2016年11月1日至2017年11月1日，年利率为8.526％，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。当日，原告依据授信合同及《借款支用申请书》向被告ＸＸＸ发放贷款人民币370万元。
现上述借款期限已届满，截至2018年1月16日，被告ＸＸＸ尚欠原告贷款本金370万元，利息、罚息、复利共14,025.2元。
本院所确认的上述事实，有原告提�的《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋所有权证、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、欠款明细、结婚证复印件以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证据已经本院审查，应当采信。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款及担保合同关系成立。该笔贷款发生在二被告婚姻存续期间，被告于晓辉知情，故原告要求二被告共同承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持；原告要求二被告支付欠息至欠款还清之日的诉讼请求应计付至本判决确定的给付之日止。原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持；原告要求被告大连友一国际贸易有限公司对上述欠款承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持；三被告经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸＸ、于晓辉共同偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款本金3700000元；
二、被告ＸＸＸ、于晓辉共同给付原告截止2018年1月16日的利息、罚息、复利共计14025.2元；
三、被告ＸＸＸ、于晓辉共同自2018年1�17日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《综合授信合同》中约定的利率给付原告利息、罚息、复利；
上述一至三项二被告应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、被告大连友一国际贸易有限公司对被告ＸＸＸ、于晓辉应付原告款项承担连带清偿责任；
五、原告对抵押物即被告ＸＸＸ名下的位于大连经济技术开发区X号房屋享有优先受偿权；
案件受理费36510元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递�上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 胡晓牧
二〇一八年三月十六日
书记员 陈婉婷