安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1125民初268号
原告：丁仕权，男，汉族，居民，住安徽省滁州市琅琊区。
委托代理人：李云，安徽远泰律师事务所律师
被告：陈友山，男，汉族，农民，住安徽省定远县。
被告：定远县友山木业有限公司，住所地定远县
原告丁仕权与被告陈友山、定远县友山木业有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姜忠福独任审判，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。原告丁仕权到庭参加诉讼，被告陈友山、定远县友山木业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案按缺席审理，本案现已审理终结。
原告丁仕权诉称：被告陈友山因资金周转需要向原告于2014年7月2日借款人民币300000元，于2014年7月14日借款人民币200000元，均立有欠条和借款合同，约定借款期限自2014年7月14日至2015年7月14日，月利息为4%。被告定远县友山木业有限公司对借款本息提供担保，并以其名下房地产作为担保。该款出借后，原告多次向被告催要，被告均拖延偿付。请求人民法院判令被告偿还欠款本金500000元，并自2014年7月14日开始按照月利率2%支付利息至还清本息止，被告定远县友山木业有限公司承担担保责任。
被告陈友山、定远县友山木业有限公司未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：一、原告身份证复印件一份，用以证明原告的身份情况；二、企业基本信息，用以证明定远县友山木业有限公司企业信息，具有诉讼主体资格；三、两份借条及银行客户回单，用以证明被告向原告两次借款的事实。四、借款补充合同，证明借款期限及利率。五、房地产他项权证复印件，证明抵押情况。
被告陈友山、定远县友山木业有限公司未予质证。
根据民事诉讼证据规则，本院对原告提交的证据的证明效力均予以确认。
经审理查明：2014年7月2日被告陈友山向原告丁仕权借款300000元整，并立有借条：“今借到丁仕权人民币叁拾万元正（300000元），此据，陈友山，2014.7.2号”，并签订借款合同，约定月利息2.4分，借款期限壹年。2014年7月14日被告陈友山向原告丁仕权借款200000元整，并立有借条：“今借到丁仕权人民币贰拾万元（200000），此据，陈友山，2014年7月14号”，并签订补充借款合同，约定两笔共500000元的借款，月利息4分，借款期限自2014年7月14日至2015年7月14日。被告定远县友山木业有限公司以其名下房地产（藕塘镇字第号）和公司所有厂房及土地作为担保，并于2014年7月2日在定远县房地产管理局对房地产（藕塘镇字第号）办理了房地产抵押登记，房地产他项权证编号为00025323号。该款出借后，原告多次向被告催要，被告均拖延偿付。原告诉讼来院，要求被告偿还欠款本金500000元，并自2014年7月14日开始按照月利率2%支付利息至还清本息止，被告定远县友山木业有限公司承担担保责任。
本院认为：原、被告之间的债权债务关系明确，被告陈友山、定远县友山木业有限公司立据借款系其真实意思的表示，故原告丁仕权要求被告陈友山偿还借款合计500000元及按照月利率2%付息的诉讼请求，不违反法律法规强制规定，本院依法予以支持。原告丁仕权要求被告定远县友山木业有限公司承担担保责任，不动产抵押经登记生效，故本院对已办理抵押登记（房地产他项权证编号00025323号）的房地产（藕塘镇字第号）抵押效力予以确认，对未办理抵押登记的其他房地产抵押效力不予认可。被告陈友山、定远县友山木业有限公司经本院合法传唤，既未提出不能到庭的理由，也未到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩和质证之权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈友山本判决生效后十日内向原告丁仕权偿还借款500000元及利息（利息自2014年7月14日起按照月利率2%计算至还清本息止）；
被告陈友山如未按时清偿，原告有权以被告定远县友山木业有限公司抵押房产（藕塘镇字第号）拍卖、变卖之价款优先受偿；
驳回其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，减半收取4400元，由陈友山、定远县友山木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 姜忠福
二〇一六年一月二十五日
书记员 杨 超
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。