贵州省普安县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2323民初166号
原告：贵州普安农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省普安县盘水镇普天大道中段。
法定代表人：陈顺武，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁恩海，男，系该公司小微企业金融服务中心负责人。
委托诉讼代理人：程永贵，男，系该公司小微企业金融服务中心信贷员。
被告：普安县楼下镇红岩牧业发展有限公司，住所地：普安县楼下镇泥堡村红岩组。
法定代表人：张智江。
被告：张智江，男，1983年10月7日出生，汉族，住普安县。
被告：谭香，女，1987年8月14日出生，汉族，住普安县。
被告：杨松，男，1983年12月19日出生，黎族，住普安县。
被告：刘慧君，女，1983年12月16日出生，汉族，普安县组。
被告：李本松，男，1970年6月5日出生，布依族，普安县组。
原告贵州普安农村商业银行股份有限公司与被告普安县楼下镇红岩牧业发展有限公司、张智江、谭香、杨松、刘慧君、李本松金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州普安农村商业银行股份有限公司委托代理人梁恩海、程永贵，被告普安县楼下镇红岩牧业发展有限公司法定代表人张智江、杨松、李本松到庭参加诉讼，被告谭香、刘慧君未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
贵州普安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令提前终止原告与被普安××楼下镇镇红岩牧业发展有限公司签订的“（0200）农信社（2015）年流贷字014号”《流动资金借款合同》，判令被告提前偿还所欠原告贷款本金人民币壹佰陆拾万元（￥：1600000元），偿还欠原告贷款本金所产生的全部利息（利息按照《流动资金借款合同》第四条的约定计算，包括正常利息、复息和罚息，截至2017年12月20日被告所欠原告利息合计140892.22元，2017年12月20日之后的利息按照《个人借款合同》第四条约定待算）；2、请求法院依法判令原告对“（0200）农信社（2015）年抵字007号”《抵押合同》项下的抵押物依法享有处置权利，原告有权依法拍卖或变卖抵押物以偿还贷款，具有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年4月28日，被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司因发展养殖，资金周转不足，向原告提出申请借款壹佰陆拾万元，用于购买基础母羊及草料，该公司提供了2宗房产作为抵押：（1）位于普安××楼下镇农贸市场的“普安房权证楼下镇字第××号”房产作抵押，房产所有人为被告张智江、谭香；（2）位于普安县普天大道的“普安房权证字××号”房产作抵押，房产所有人为被告杨松、刘慧君。
原告受理后，于2015年6月3日与被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司签订了“（0200）农信社（2015）年流贷字014号《流动资金借款合同》”，合同约定借款金额为壹佰陆拾万元整，期限为从2015年6月3日至2018年6月2日，贷款利率为月利率9.3‰，罚息利率为在贷款利率基础上加收50%，结息方式为按季结息，若被告不能按期付息，从次日起计收复利。还款计划约定被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司应于2016年6月2日归还本金40万元、2017年6月2日归还本金50万元、2018年6月2日归还本金70万元。
同日，原告与被告张智江、谭香、杨松、刘慧君签订了“（0200）农信社（2015）年抵字007号”《抵押合同》，并到普安县住房和城乡建设局办理了抵押登记（他项权证号：普安房他证楼下镇字第××号），抵押权已经依法设立。《抵押合同》约定，抵押担保范围为“债权本金人民币壹佰陆拾万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。此外，2015年5月5日，被告张智江、李本松分别签订了《承诺书》，承诺“自愿用本人的经济收入及家庭收入优先用于偿还本笔借款，若该笔借款第一还款来源出现风险，本人将用家庭财产偿还，直至该笔借款还清为止”；被告张智江、谭香夫妻二人及杨松、刘慧君夫妻二人分别向原告出具了《承诺书》，承诺“自愿承担连带责任。”
原告依照合同约定于2015年6月4日开立《贵州省农村信用社借款借据》向被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司发放了贷款。被告贷款后，未按照借款合同约定落实2016年6月2日归还本金40万元、2017年6月2日归还本金50万元的分期还款计划，且从2017年3月起便未能按期结息（利息仅结至2017年3月20日），被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司现经营已经不正常，经原告多次催收，被告均未履行还款义务，其行为已达到《流动资金借款合同》第十条违约情形的约定，为维护原告合法权益，避免损失扩大，故诉至贵院，请求人民法院依法判令支持原告上述诉请为谢。
被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司及张智江辩称，对借款事实无异议，但李本松实质上没有入股我们公司，只是帮我签了字。
被告杨松辩称，担保属实，但对原告所述其未按合同还款有意见，2016年、2017年的两笔贷款未按时还款是原告没有通知，所以我对这两笔贷款不承担保证责任，只对最后一笔承担保证责任。
被告李本松辩称，成立普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司时，由于一个股东不能成立公司，我是帮张智江签了个字，只是名义上的股东，不是实际股东，所以我不承担责任，应由张智江承担责任。
被告谭香、刘慧君未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。
经审理，本院认定事实如下：2014年6月26日，被告张智江、李本松二人作为股东成立普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司，张智江为公司法定代表人。2015年4月28日，被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司以发展养殖资金周转不足为由向原告申请借款1600000元。原告于2015年6月3日与被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司签订了《流动资金借款合同》，借款金额为1600000元，借款期限从2015年6月3日至2018年6月2日止，贷款利率为月利率9.3‰，罚息利率为在贷款利率基础上加收50%，结息方式为按季结息，若被告不能按期付息，从次日起计收复利。还款计划约定被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司应于2016年6月2日归还本金40万元、2017年6月2日归还本金50万元、2018年6月2日归还本金70万元。同日，原告与被告张智江、谭香、杨松、刘慧君签订了“（0200）农信社（2015）年抵字007号”《抵押合同》，并到普安县住房和城乡建设局办理了抵押登记。同时，被告张智江、谭香夫妇，杨松、刘慧君夫妇及李本松五人分别签订了《承诺书》，承诺“……自愿承担一切连带责任”。2015年6月4日，原告按照合同约定放款后，被告未按照约定按期履行还款义务。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告贵州普安农村商业银行股份有限公司与被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司签订了《流动资金借款合同》，且原告依照合同约定向被告发放了贷款。双方的借款合同已经成立，借款1600000元，借款期限为3年计划分期偿还（2016年6月2日归还借款本金40万元；2017年6月2日归还借款本金50万元；2018年6月2日归还本金70万元），双方约定利率为月利率9.3‰，罚息利率为在贷款利率基础上加收50%，结息方式为按季结息，若被告不能按期付息，从次日起计收复利，同时由被告张智江、谭香，杨松、刘慧君用房产作为抵押，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司本应按照规定履行还款义务而未履行，且经原告多次催收后仍未偿还，故原告诉请提前解除合同的请求，本院予以支持；对于双方约定借款利率的问题，因被告已结息至2017年3月20日，故自2017年3月21日起至被告清偿全部借款时的利息仍按双方的约定计息（包括复息和罚息）。对于原告主张享有对抵押物优先受偿的权利，因双方签订了《抵押合同》，且办理了抵押登记，其合同约定真实、合法、有效，故本院予以支持；对于被告杨松提出2016年、2017年的两笔贷款未按时还款是原告没有通知，所以对这两笔贷款不承担保证责任，只对最后一笔承担保证责任的辩解意见，因其在提供担保时系对全部贷款金额提供保证，其辩解意见无法律依据，本院不予支持；被告李本松提出其不是实际股东，不承担责任的辩解意见，因其实际参与了本案贷款，就应当对其行为承担责任，其辩解理由不能成立，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告与被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司签订的“（0200）农信社（2015）年流贷字014号”《流动资金借款合同》，由被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司在本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告贵州普安农村商业银行股份有限公司人民币本金1600000元及利息（利息按双方约定从2017年3月21日起计算至2017年12月20日为140892.22元，以后利息按约定计算至清偿完毕之日止）；
二、原告贵州普安农村商业银行股份有限公司享有对“（0200）农信社（2015）年抵字007号”《抵押合同》项下的抵押物优先受偿权。
案件受理费10234元（已减半），由被告普安××楼下镇红岩牧业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期上诉的，则本判决发生法律效力。
本判决生效后，权利人可在判决确定履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
审判长 龙 浚
二〇一八年三月十五日
书记员 陈星颖