江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第00687号
原告中国银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路111号。
负责人钱海刚，该行行长。
委托代理人崔巍，江苏拙正律师事务所律师。
委托代理人杨建功，江苏拙正律师事务所律师。
被告江苏省久泰再生资源有限公司，住所地张家港市锦丰镇江苏扬子江国际冶金工业园锦绣路3号。
法定代表人卢明华，该公司总经理。
被告卢明华，男，1962年4月19日生，汉族，住所地张家港市。
被告张美娟，女，1962年8月18日生，汉族，住所地张家港市。
被告卢剑，男，1985年7月24日生，汉族，住所地张家港市。
被告范希，女，1983年11月6日生，汉族，住所地无锡市滨湖区。
原告中国银行股份有限公司张家港分行（以下简称中国银行张家港分行）与被告江苏省久泰再生资源有限公司（以下简称久泰再生资源公司）、卢明华、张美娟、卢剑、范希金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭进行审理，原告中国银行张家港分行的委托代理人崔巍到庭参加诉讼，被告久泰再生资源公司、卢明华、张美娟、卢剑、范希经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行张家港分行诉称：2014年4月24日，我行与被告久泰再生资源公司订立《流动资金借款合同》一份，约定我行向被告久泰再生资源公司提供贷款500万元及期限、利率、结息方式等内容。该等贷款由被告卢明华、张美娟提供连带责任保证担保，并由被告卢明华、张美娟和被告卢剑、范希分别以其名下的房产设定抵押担保。我行于2014年4月25日依约向被告久泰再生资源公司提供贷款，但被告久泰再生资源公司未能依约还本付息，至2015年4月14日，尚结欠本金500万元，利息258350.24元，故起诉请求：一、判令被告久泰再生资源公司立即偿付借款本金500万元、利息258350.24元以及自2015年4月15日起至实际偿付之日止依照约定利率计算的罚息和复利，并赔偿律师费损失217800元；二、被告卢明华、张美娟对被告久泰再生资源公司的前述债务承担连带清偿责任；三、我行对抵押合同项下之抵押物的变价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告久泰再生资源公司、卢明华、张美娟、卢剑、范希未作答辩。
经审理查明：2014年4月21日，久泰再生资源公司（甲方）与中国银行张家港分行（乙方）签订《授信额度协议》一份，约定乙方同意向甲方提供人民币1350万元的授信额度；授信种类为流动资金贷款；授信额度的使用期限为自2014年4月21日起至2015年4月14日止；第十条“违约事件及处理”中约定“下列事项之一即构成或视为甲方在本协议和单项协议项下违约事件：1、甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务…”，该条同时约定“出现前款规定的违约事件时，乙方有权视具体情形分别或同时采取下列措施:…6、要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等…8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任…”。该协议另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。
2014年4月21日，卢明华、张美娟（抵押人）与中国银行张家港分行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》一份，约定该合同的主合同为抵押权人与久泰再生资源公司之间自2014年4月21日起至2017年4月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同等；主债权为主合同项下自2014年4月21日起至2017年4月21日期间实际发生的债权；被担保最高债权额为最高本金余额450万元及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；第十二条“抵押权的实现”中约定“…主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”；第二十一条“附件”中约定“下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。1抵押物清单…”，该合同所附“抵押物清单”中记载的抵押物为卢明华和张美娟所有的坐落于杨舍镇珑山林，房屋所有权证号为张房权证杨字第××号的房产，该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。同日，卢明华、张美娟与中国银行张家港分行办理了上述房产的抵押登记手续，登记的抵押信息包括坐落于杨舍镇珑山林20幢01室，房屋所有权证号为张房权证杨字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为450万元。2014年4月21日，卢剑、范希（抵押人）与中国银行张家港分行（抵押权人）亦签订有《最高额抵押合同》两份，除被担保的最高本金余额均为50万元外，其余合同基本内容和卢明华、张美娟与中国银行张家港分行签订的上述《最高额抵押合同》一致，该两份合同所附“抵押物清单”中记载的抵押物为卢剑所有的坐落于金港镇金水湾花园，房屋所有权证号分别为张房权证金字第××号和张房权证金字第××号的房产。2014年4月22日，卢剑、范希与中国银行张家港分行办理了上述房产的抵押登记手续，登记的抵押信息包括：1、坐落于金港镇××花园××室，金水湾花园2幢自行车库35，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为50万元；2、坐落于金港镇××花园××室，自行车库36，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为50万元。
2014年4月24日，中国银行张家港分行（债权人）与卢明华、张美娟（保证人）签订《最高额保证合同》一份，约定该合同的主合同为上述《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下之主合同；主债权为《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在该合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权；该合同所担保的最高债权额为最高本金余额1400万元及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带责任保证；主债务在该合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人该合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照该合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；该合同项下的保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。
2014年4月24日，久泰再生资源公司（借款人）与中国银行张家港分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定该合同属于上述《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额为500万元；借款期限为6个月，自实际提款日起算；借款利率为年利率6.9%，借款期限内合同利率不变，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，利息计算公式为利息=本金×实际天数×日利率，日利率=年利率/360；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部利息；逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收40%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以上述结息方式，按罚息利率计收复利。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。2014年4月25日，中国银行张家港分行向久泰再生资源公司全额发放贷款500万元，相应的借款借据中载明借款年利率为6.9%，还款日期为2014年10月24日。但久泰再生资源公司未能按约归还借款本息，截至2015年4月14日，尚结欠有本金500万元，利息（含逾期罚息和复利，下同）258350.24元，从而导致本案纠纷。中国银行张家港分行委托江苏拙正律师事务所代理本案诉讼，相应的《委托代理合同》中载明的律师代理费为13万元，中国银行张家港分行据此将上述律师代理费部分的诉讼请求变更为13万元。
以上事实，有原告中国银行张家港分行提交的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、他项权证书、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、利息计算说明、《委托代理合同》及本院庭审笔录等予以证明。
本院认为：上述《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《流动资金借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当根据合同的约定享有权利、履行义务，原告中国银行张家港分行依约足额发放贷款，但被告久泰再生资源公司未能按约归还借款本息，应当承担相应的违约责任。原告中国银行张家港分行诉请的借款本金、利息及律师代理费损失的金额和计算方式具有事实和法律依据，不逾越合同约定和相关规定，本院均予以支持。被告卢明华、张美娟承诺为被告久泰再生资源公司的本案所涉借款本金、利息和原告中国银行张家港分行实现债权的费用等提供连带责任保证担保，被告久泰再生资源公司的本案债务亦不逾越上述担保范围，应由被告卢明华、张美娟承担连带清偿责任。被告卢明华、张美娟和被告卢剑、范希以自有房产为本案所涉债务提供抵押担保，原告中国银行张家港分行有权在登记的范围内依法行使抵押权。被告久泰再生资源公司、卢明华、张美娟、卢剑、范希经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法规，判决如下：
一、被告江苏省久泰再生资源有限公司归还原告中国银行股份有限公司张家港分行借款本金500万元并给付结欠的利息【截至2015年4月14日为258350.24元；自2015年4月15日起，按照上述《授信额度协议》和《流动资金借款合同》的约定计算至本案所涉借款本息清偿之日止】。
二、被告江苏省久泰再生资源有限公司赔偿原告中国银行股份有限公司张家港分行律师代理费损失13万元。
上述第一、二项给付义务，限被告江苏省久泰再生资源有限公司于本判决生效后10日内履行。
三、被告卢明华、张美娟对被告江苏省久泰再生资源有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
四、如被告江苏省久泰再生资源有限公司未按期履行本案债务，原告中国银行股份有限公司张家港分行有权就被告江苏省久泰再生资源有限公司的本案债务，对享有抵押权的房产【1、卢明华、张美娟所有的坐落于杨舍镇珑山林20幢01室，房屋所有权证号为张房权证杨字第××号，最高额抵押权限额为450万元；2、卢剑所有的坐落于金港镇金水湾花园3幢1104室，金水湾花园2幢自行车库35，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，最高额抵押权限额为50万元；3、卢剑所有的坐落于金港镇金水湾花园2幢906室，自行车库36，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，最高额抵押权限额为50万元】折价或以拍卖、变卖抵押房产所得价款，分别在上述最高额抵押权限额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50133元、保全费5000元，合计55133元，由被告江苏省久泰再生资源有限公司负担，该费原告中国银行股份有限公司张家港分行已预交，本院不再退还，限被告江苏省久泰再生资源有限公司在履行本判决时直接给付给原告中国银行股份有限公司张家港分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 宋志成
人民陪审员 季惠惠
人民陪审员 张春华
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 陶学兰
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。