上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初96501号
原告：鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
法定代表人：翟电生，经理。
委托诉讼代理人：卞波，上海市华荣律师事务所律师。
被告：中国建筑第八工程局有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道1568号27层。
法定代表人：校荣春，董事长。
委托诉讼代理人：王丹，女。
委托诉讼代理人：王安，男。
原告鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司与被告中国建筑第八工程局有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年12月25日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月19公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卞波、被告的委托诉讼代理人王丹、王安均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司向本院提出诉讼请求，要求：1、判令被告支付货款人民币10,416,489元；2、判令被告支付逾期付款违约金，以10,416,489元为基数，自2016年6月5日起计算至判决生效日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率的1.50倍标准计算。事实与理由：2012年8月5日、2012年8月13日、2013年3月25日，原告与被告分别签订《市政管网材料采购合同》(编号：EEDS-2012-WZ-011)、《HDPE管采购合同》(编号：EEDS-2012-W2-004)、《电力通信管采购合同》(编号：EEDS-2013-W2-003)，约定被告向原告采购中水管、给水管、排水管、燃气管件、电力电信管及阀门、HDPE管等物资，用于鄂尔多斯市康巴什产业园区市政基础设施工程标段，并约定被告有权调整合同中标的物的数量，以被告具体要求数量为准，合同金额分别为4,813万元、5,647,684元、16,347,127元。合同签订后，原告即按合同约定向被告供应物资，2016年6月4日双方对供应物资的货款进行对账，并签署《对账单》，确认截止2016年6月3日：(1)二期两份合同(EEDS-2012-W2-004和EEDS-2013-W2-003)供货结算额共计13，989,217元，已经支付金额(实际到账金额)570万元、(2)一期一份合同(EEDS-2012-WZ-011)供货结算额共计38,052,742元，已经支付余额(实际到账金额)27,715,467元。截止2016年6月3日被告拖欠原告货款共计18,626,492元，此后被告陆续向原告支付货款8,210,003元，尚欠货款10,416,489元虽经原告多次催要但至今未予支付。故涉讼。
被告中国建筑第八工程局有限公司辩称：一、对于原告要求支付货款10,416,489元的诉请。被告对于三份合同项下的欠款金额没有异议。但有以下意见：1、原告曾向被告出具过一份《承诺书》，同意被告以房抵债。现被告已经按照《承诺书》约定，支付了原告500万元，因此，被告有理由相信原告会遵守《承诺书》第2条的承诺，同意被告以房屋进行抵债。在房屋价格最后确定为3,722,031元后，被告积极按照第2条的约定，配合原告完善抵房手续，被告曾所赐催促原告签订抵房协议，但原告却以种种理由迟迟不肯签订，导致房产更名、过户等手续也不能办理。被告信任原告的承诺，并为此履行了先行义务，也按照原告的要求积极做出了履约准备，因此被告认为原告不能撤销其承诺，应当接受被告以房抵债，即用4套房屋冲抵3,722,031元货款。2、原告未完全履行合同条款约定的义务。在三份买卖合同中，明确约定原告提供发票后，被告再支付货款。在履约过程中，原告总计有22,256,281.40元的发票尚未提供给被告。现原告迟迟不提供剩余发票，未履行先行义务，被告有权主张先履行抗辩权，拒绝支付原告货款。3、质量保证金未到返还期限。编号EEDS-2012-WZ-011合同以及编号EEDS-2013-W2-003合同第8.3条约定“……一个月内付到总供货额的90%;剩余的l0%作为质保金”，第8.5条约定“甲方在工验收合格后无息付清保证金”。编号EEDS-2012-W2-004合同第8.3条约定“余款于本年度工程完工甲方要求停止供货后三个月内无息支付至95%，剩余5%作为质保金”，第8.5条约定“甲方在工程竣工验收合格后一年内无息付清质保金”。该工程至今尚未竣工验收，而质保金按照合同约定，应当在工程验收合格后才支付，即按照最终结算额，被告有权保留质保金总计5,071,557.20元至工程验收合格后。二、关于违约金的数额。首先，如上所述，质量保证金并未到期，因此以10,416,489元作为计算违约金的基数并无事实依据。其次，原告请求判令被告按照同期银行贷款利率的1.50倍支付违约金，但编号EEDS-2012-WZ-011合同及编号EEDS-2013-WZ-003合同中的第9.1条约定“甲方未按时付款的，由甲方向乙方说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行存款利息支付违约金”。在编号EEDS-2012-W2-004合同中的9.1条约定“甲方未按时付款的，由甲方向乙方说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行活期存款利息支付违约金”。按照这三份合同的约定，被告应当按照同期银行存款利率来计算违约金，即使质保金已到期，按照2016年和2017年银行同期活期存款利率，从2016年6月5日起算至2017年12月7日，违约金应为55,699.28元，不应为1,133,878.23元。
经审理查明：2012年8月5日,原告与被告签订《市政管网材料采购合同》(编号：EEDS-2012-WZ-011)，约定：原告向被告提供中水管、给水管、排水管、燃气管件、电力电信管及阀门，合计货款金额为4,813万元；标的物将用于鄂尔多斯市康巴什产业园区市政基础设施工程标段。第八条“货款结算与支付”中8.3条约定，合同签订后如单月供货不足100万时，双方每月25日对账结算。乙方凭甲方开具的收料单、验收单到被告项目部物资部办理结算手续，办理结算手续时，原告须向被告提供被告认可的当月全部货款的正规发票，若原告不提供发票或提供发票不符合被告规定，被告有权不付款，且不承担任何责任。货款按被告认可的实际收到的合格数量乘以本合同单价计算。货款于办理完结算的次月15日前支付当月结算价款的70%；如单月供货未到结算日已达到100万元时，双方自达到100万元之日起两日内对账，并于对账日后10日内结算已对清货款的70%。货物安装完毕，打压通气合格(或自第一批供货到达现场之日起三个月内，以先到达的时间为准)后一个月内付到总供货额的90%；剩余的10%作为质保金，从第一批货物到达现场之日起一年，质保期满后15个工作日无息付清。第8.5条约定，当合同履行完毕后，若原告无违约行为、质量纠纷等问题，被告在工程竣工验收合格无息付清质保金，付款时原告提供正规发票，不提供发票，被告有权不付款，并不承担任何责任。如原告有违约及质量纠纷，扣除相关费用后一次性无息支付给原告。第九条“违约责任”中9.1条约定，被告未按时付款的，由被告向原告说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行存款利息支付违约金。
2012年8月13日，原告与被告签订《HDPE管采购合同》(编号：EEDS-2012-WZ-004)，约定原告向被告供应HDPE管，标的物用于鄂尔多斯康巴什产业园区市政基础设施工程。合同第八条“货款结算与支付”中8.3条约定，合同签订后每月25日原告凭被告开具的收料单、验收单到被告项目部物资部办理结算手续，办理结算手续时，原告须向被告提供被告认可的当月全部货款的正规发票，若原告不提供发票或提供发票不符合被告规定，被告有权不付款，且不承担任何责任。货款按原告认可的实际收到的合格标的物数量乘以本合同单价计算。货款于办理完结算的次月15号前支付当月结算价款的70%，余款于本年度工程完工被告要求停止供货后三个月内无息支付至货物总价款的95%,剩余的5%作为质保金。第8.5条约定，当合同履行完毕后，若原告无违约行为、质量纠纷等问题，被告在工程竣工验收合格后一年内无息付清质保金。如原告有违约及质量纠纷，扣除相关费用后一次性无息支付给原告。第九条“违约责任”中9.1条约定，被告未按时付款的，由原告向被告说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行活期存款利息支付违约金。
2013年3月25日，原告与被告又签订《电力通信管采购合同》(编号：EEDS-2013-WZ-003)，约定原告向被告提供电力电信管，标的物用于鄂尔多斯市康巴什产业园区市政基础设施工程。合同第八条“货款结算与支付”中8.3条约定，合同签订后如单月供货不足100万时，双方每月25日对账结算。原告凭被告开具的收料单、验收单到原告项目部物资部办理结算手续，办理结算手续时，原告须向被告提供被告认可的当月全部货款的正规发票，若原告不提供发票或提供发票不符合被告规定，被告有权不付款，且不承担任何责任。货物安装完毕，打压通气合格(或自第一批供货到达现场之日起三个月内，以先到达的时间为准)后一个月内付到总供货额的90%；剩余的10%作为质保金，从第一批货物到达现场之日起一年，质保期满后15个工作日无息付清。第8.5条约定，当合同履行完毕后，若原告无违约行为、质量纠纷等问题，被告在工程竣工验收合格无息付清质保金，付款时原告提供正规发票，不提供发票，被告有权不付款，并不承担任何责任。如原告有违约及质量纠纷，扣除相关费用后一次性无息支付给原告。第九条“违约责任”约定，被告未按时付款的，由被告向原告说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行存款利息支付违约金。
上述合同签订后，三份合同项下，原告于2012年开始向被告交付第一批货物至工程现场，至2014年年底供货结束。其中《HDPE管采购合同》(编号：EEDS-2012-WZ-004)项下，实际履行的合同总金额为2,652,774元。
2015年6月10日，系争合同项下鄂尔多斯市康巴什产业园区项目的建设单位和作为审计单位的被告、审计单位共同签署确认了《基本建设工程预(结)算审核定案表》，载明和确定了鄂尔多斯市康巴什产业园区代采购材料工程和东康西线东侧材料供应/燃气管道采购工程的送审金额和审定金额。
2016年6月4日，原告与被告签订《对账单》，明确：截止2016年6月3日，经双方对账确认：1、二期两份合同：(EEDS-2012-WZ-004和EEDS-2013-WZ-003)供货结算额共计：13,989,217元，已经支付金额(实际到账金额)：570万元：(2)一期一份合同(EEDS-2012-WZ-011)供货结算额为38,052,742元，已经支付金额(实际到账金额)：27,715,467元。
此后，被告于2016年7月25日向原告支付210,003元；2016年8月22日向原告支付300万元；2017年1月25日向原告支付500万元。
2017年1月24日，原告向被告出具《承诺书》，称：就原、被告在康巴什产业园区市政基础设施工程一期、二期建设项目中所签署的市政管网材料采购合同中，由原告提供给被告所需材料并计价，就上述材料款支付达成如下承诺：1、本次被告支付原告材料款现金500万元；2、被告将现金500万元支付原告后，原告同意以鄂尔多斯市康巴什公务员小区的4套房子作为材料款支付原告，由于房子手续尚未完善，须在2017年春节后(即2017年2月3日)办理，被告要与原告积极配合办理所有房产的更名、过户等手续。具体房源信息(房号、面积、价格等)须在手续完善后方可知道详细情况。
证明上述事实的证据有：《市政管网材料采购合同》、《HDPE管采购合同》、《电力通信管采购合同》、《基本建设工程预(结)算审核定案表》、对账单及明细、承诺书为证，经审查，本院确认上述证据的真实性。
审理中，原、被告确认就系争三份合同项下，原告已经开具的发票金额为29,785,677.60元，尚有22,256,281.40元未开具发票。
本院认为，原告与被告签订的三份采购合同系双方当事人真实意思表示，双方均应依约严格履行。现从履行情况看，被告确认至今结欠原告10,416,489元货款的事实，但被告认为三份合同项下的质保金支付条件还未成就，对此，应当结合合同的约定，其中《市政管网材料合同》和《电力通信管采购合同》中约定剩余10%作为质保金，从第一批货物到达现场之日起一年，质保期满后15个工作日无息付清，现审理中原、被告均确认该两份合同项下实际自2012年开始第一批货物到达现场，结合上述条款，应当认定已经符合质保金的支付条件。虽上述合同第8.5条还约定，当合同履行完毕后，若原告无违约行为、质量纠纷等问题，被告在工程竣工验收合格无息付清质保金，现虽原告并未提交工程竣工验收合格的相应证据，但对于该工程的竣工验收与否显然是由工程的建设单位和施工单位掌握主动权，且原告的供货早在2014年已经结束，此后被告从未就原告的供货提出过任何异议，况且工程的建设单位和施工单位即被告也已经早在2015年6月10日签订了《基本建设工程预(结)算审核定案表》对工程进行了结算，由此，本院认定工程已经竣工验收合格，本院确认上述两份合同项下质保金的支付条件已经成就。就《HDPE管采购合同》，合同约定5%质保金，在合同履行完毕后，若原告无违约行为，质量纠纷等问题，被告在工程竣工验收合格后一年内无息付清质保金，同理，本院确认该合同的质保金的支付条件亦已成就。关于原告出具的《承诺书》中承诺以4套房屋作为材料款的问题，由于这仅是以房抵债的意向，此后还需要双方就具体房屋、房屋价款等协商一致，但至今双方未能就此协商一致，且被告在审理中所提出的房屋方案中涉及的房屋的产权并非被告所有，故被告现仍坚持要求以房抵债的意见，本院难以采信。关于原告主张的逾期付款违约金，对此，双方在合同第九条“违约责任”中明确约定，被告未按时付款的，由被告向原告说明原因，双方协商解决，无法解决的，则按照应付款的同期银行存款利息支付违约金，故本院现对于原告主张以10,416,489元为基数，自2016年6月4日双方出具《对账单》次日开始主张违约金，本院予以支持，但计算标准因双方有约定，虽原告认为合同约定的违约金标准过低，但原告并未提交被告违约后起相关损失的依据，故对于原告要求调高违约金计算标准的主张，本院难以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第一百六十一条的规定，判决如下：
一、被告中国建筑第八工程局有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司货款10,416,489元；
二、被告中国建筑第八工程局有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司以10,416,489元为基数，自2016年6月5日计算起至判决生效日止，按照中国人民银行规定的同期银行存款利率标准计算的违约金。
负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91,102元，财产保全费5,000元，两项合计96,102元，由原告鄂尔多斯市林达建筑材料有限责任公司负担4,163元，被告中国建筑第八工程局有限公司负担91,939元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 胡铁红
审 判 员 杨立转
人民陪审员 姚 月
二〇一八年三月二十三日
书 记 员 徐 婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。