贵州省遵义市红花岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0302民初2976号
原告：遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站，住所地遵义市红花岗区长征镇民政村乐山酒店对面。
经营者：孙建军，男，汉族，1965年11月8日出生，现住遵义市红花岗区。
委托诉讼代理人:杨晓明，系该租赁站法律顾问。
被告：五洋建设集团股份有限公司，住所地浙江省绍兴市上虞百官街道江东北路588号11楼。
法定代表人：陈志樟，该公司董事长。
原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（以下简称久鑫租赁站）与被告五洋建设集团股份有限公司（以下简称五洋公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告久鑫租赁站的委托诉讼代理人杨晓明到庭参加了诉讼，被告五洋公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告久鑫租赁站向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告于2014年8月17日签订的《周转材料租赁合同》；二、判决被告支付原告从2014年8月至2017年3月8日尚欠的租金及其他费用共计387923.33元；三、判决被告退还原告钢管229.9米、扣件15826套、顶托1665根、套管266个、快拆架3373.53米、货架16个，若不能退还，则按合同约定价款每日238.23元赔偿原告从2017年3�9日至材料全部清退或全部赔偿款付清之时止的损失；四、判决被告支付原告违约金180000元；五；诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年8月17日，原告与被告签订了《周转材料租赁合同》，约定由原告提供租赁物资给被告承建的遵义美的城项目使用，该租赁合同对租赁物资种类、用途、租金计算标准、租赁物资损毁赔偿标准、违约责任及双方相关权利义务予以约定。合同签订后，原告按要求提供了租赁材料，被告使用后支付了部分租金，退还了部分材料，至起诉时止，尚欠钢管229.9米、扣件15826套、顶托1665根、套管266个、快拆架3373.53米、货架16个未退还，尚欠原告租金及其他费用共计387923.33元未支付。被告的行为已经构成违约，为维护原告合法权益，故向法院提起诉讼。为证明其主张，原告提供下列证据：《周转材料租赁合同》一份，委托书两份，租金费用结算表，诉请说明一份。
被告五洋公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月17日，被告五洋公司（乙方）因承建遵义美的城项目与原告久鑫租赁站（甲方）签订《周转材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），该《租赁合同》第四条约定租赁费结算的内容为，甲方凭库房出具的发货票、退货票为租金结算的有效依据，租金按实际天数计算，租金计算时间必须按日历表计算，中途公休、节假日概不扣除，单栋施工到10个月时，乙方应向甲方全额支付之前所欠租金。之后每月支付前一个月的租金，否则甲方收取乙方欠款总额每日3‰的违约金。第五条约定建筑周转材料名称、租赁单价及赔偿价格，其中钢管日租金为0.0089元/米，遗失、损坏赔偿为市场价，扣�日租金为0.007元/套，遗失、损坏赔偿为市场价，快速组合架（快拆架）日租金为0.02元/米，遗失、损坏赔偿为19.5元/米，方盘遗失、损坏赔偿为5元/个，插头遗失、损坏赔偿为7元/个，堵头2元/支，顶托日租金为0.03元/支，遗失、损坏赔偿为市场价。第六条约定提货和退货的运输及吊装费用均由乙方自理，上下车费各10元/吨，乙方退货时须按规格将各型号快拆架堆码整齐后将装货架一起带来归还甲方，造成装货架丢失或损坏的，乙方需按200元/个进行赔偿。第八条约定，扣件螺丝损坏或丢失赔偿0.5元/套，顶托维修洗油0.3元/支缺丝帽3元/个，顶板3元/块。乙方在未付清租金前，对差额部分材料不能进行赔偿。甲方何时收到赔偿款，何时不收取乙方租金，否则按合同收取租金。第十条约定乙方负责人或经办人为多人的（包括受委托人），只要其中一人签字均视为有效。第十�条约定乙方有任何违约行为，甲方有权解除合同。该《租赁合同》还备注：计量标准为钢管每米为3.84千克（即260.4米为一吨），扣件1000套为一吨，顶托200支为一吨，快拆架按260米为一吨计算。该《租赁合同》未约定租赁期限。原告久鑫租赁站在该《租赁合同》落款为甲方处加盖公章并由孙建军签字，被告五洋公司在乙方处加盖五洋公司的合同专用章并由赵平在负责人处签字。2014年8月17日，五洋公司向原告久鑫租赁站出具了盖有该公司合同专用章并由经办人赵平签字的委托书，该委托书载明五洋公司的赵军或李光建前往久鑫租赁站办理五洋集团美的遵义项目部项目的周转材料提、退货等一切手续。同日，被告五洋公司还向原告久鑫租赁站出具了一张盖有五洋建设集团股份有限公司遵义美的项目110地块H1-B8号楼工程技术资料专用章并由经办人刘景明签字的委托书，该�托书载明五洋公司的李光建或赵军前往久鑫租赁站办理遵义美的城项目的周转材料提、退货等一切手续。
《租赁合同》签订后，原告久鑫租赁站向被告五洋公司提供了建筑周转材料，并从2014年8月25日起至2016年3月25日，每月制作了租金费用计算单。除2016年2月25日制作的租金结算单上承租方经办人签字处没有签字以外，其他计算单的承租方经办人处均有李光建或刘景明的签字，但2016年2月25日的租金计算单载明的各项材料与前一个月及后一个月的租金结算单载明的一致，能够前后对应。2016年3月25日最后一次的租金费用计算单上载明，被告五洋公司尚欠原告久鑫租赁钢管2333.1米（0.0089元/米/天），扣件19362套（0.007元/套/天），顶托1767支（0.03/支/天），快拆架3460.88米（0.02元/米/天），钢管套管272只（0.03元/只/天），货架16个（200/个）未归还。
被告五�公司于2016年6月19日起，分三次向原告久鑫租赁站归还了部分周转材料，原告久鑫租赁站向被告五洋公司出具了收货凭证，收货凭证载明2016年6月19日原告久鑫租赁站收到归还的顶托77支、扣件2316套、钢管2000米、横杆及立杆（快拆架）合计65.37米，缺插头5个；2016年7月3日收到归还顶托23支、套管6个、扣件1132套、横杆及立杆（快拆架）合计21.11米，缺螺丝200套；2016年8月8日收到归还的顶托2支、扣件88套、钢管103.2米、横杆及立杆（快拆架）合计0.87米。随后被告五洋公司再未向原告久鑫租赁站归还租用的剩余周转材料（其中钢管229.9米、扣件15826套、顶托1665根、快拆架3373.53米、套管266个、货架16个）。
根据原、被告间签订的《租赁合同》计算，被告五洋公司应向原告久鑫租赁站支付的费用包含：
1.2014年8月至2016年3月，各月费用总计为2300631.46元；
2.2016年3月26日至2016年6月18日间各项材料租金：钢管2333.1米×0.0089元/米/天×85天=1764.99元、扣件19362套×0.007元/套/天×85天=11520.39元、顶托1767支×0.03元/支/天×85天=4505.85元、快拆架3460.88米×0.02元/米/天×85天=6189.5元、套管：272个×0.03元/个/天×85天=693.6元，合计为24674.33元；
3.2016年6月19日至2016年7月2日间各项材料租金：钢管333.1米×0.0089元/米/天×13天=38.54元、扣件17046套×0.007元/套/天×13天=1551.19元、顶托1690支×0.03元/支/天×13天=659.1元、快拆架3395.51米×0.02元/米/天×13天=882.83元，套管：272个×0.03元/个/天×13天=106.08元，合计为3237.74元；
4.2016年7月3日至2016年8月7日间各项材料租金：钢管333.1米×0.0089元/米/天×35天=103.76元、扣件15914套×0.007元/套/天×35天=3898.93元、顶托1667支×0.03元/支/天×35天=1750.35元、快拆架3374.4米×0.02元/米/天×35天=2362.08元，套管：266个×0.03�/个/天×35=279.3元，合计为8394.42元；
5.2016年8月8日至2017年3月8日间各项材料租金：钢管229.9米×0.0089元/米/天×212天=433.78元、扣件15826套×0.007元/套/天×212天=23485.78元、顶托1665支×0.03元/支/天×212天=10589.4元、快拆架3373.53米×0.02元/米/天×212天=14303.77元，套管：266个×0.03元/个/天×212=1691.76元，合计为50504.49元；
6.下车费：钢管2103.2米÷260.4米/吨×10元/吨=80.77元，扣件：3536套÷1000套/吨×10元/吨=35.36元，顶托102支÷200支/吨×10元/吨=5.1元，快拆架87.35米÷260米/吨×10元/吨=3.36元，合计为124.59元；
7.所缺材料赔偿：插头5个×7/个=35元，螺丝200套×0.5/套=100元，合计为135元。
上述各项费用合计为2387702.03元。另，原告久鑫租赁站向本院提交一份诉请说明，该说明载明五洋公司已付租金等相关费用共计2000000元，则五洋公司尚欠原告久鑫租赁站租金等各�费用为387702.03元。
本院认为，原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站与被告五洋建设集团股份有限公司签订的《租赁合同》系双方真实的意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照《租赁合同》约定履行双方各自的义务。被告五洋公司未按照《租赁合同》约定向原告久鑫租赁站支付剩余租金等相关费用，亦未退还剩余的周转材料，已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”原、被告签订的《租赁合同》约定了被告五洋公司有任何违约行为，原告久鑫租赁站有权解除合同，故对于原告主张要求解除其与被告于2014年8月17日签订的《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”、第二百一十二条：“租赁合同时出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”之规定及原、被告双方签订《租赁合同》的约定，《租赁合同》解除后，被告五洋公司应当返还尚未归还的周转材料并按约支付所欠租金等费用；若未能归还尚欠的周转材料，则应根据合同约定按照各项材料的市场价格赔偿原告相应损失，在未还清周转材料或未赔偿相应损失前，被告五洋公司还应当按照合同约定向原告久鑫租赁站支付相应材料的租金。综上，对于原告主张的要求被告五洋公司支付原告从2014年8月至2017年3月8日至尚欠的租金及其他费用的诉讼请求本院予以支持。经计算，被告五洋公司尚欠原告的该笔费用的金额为387702.03元；对于原告要求被告退还钢管229.9米、扣件15826套、顶托1665根、快拆架3373.53米、套管266个、货架16个，若不能返还，则赔偿相应损失，在未退还全部材料或予以赔偿前被告五洋公司应按照合同约定的租金标准向原告支付从2017年3月9日至全部材料退清前或全部材料赔偿前的租金的诉讼请求本院予以支持，但原告未向本院举证证明其赔偿标准系各项材料的市场价格，故本院对原告的计算标准不予采纳，被告五洋公司应按照所欠材料的市场价格进行赔偿。
关于原告主张要求被告支付违约金180000元的问题。原、被告双方在《租赁合同》中约定，单栋施工到10个月时，被告应当向原告支付之前所欠租金，之后每月支付前一个月的租金，若被告逾期支付租金则应当承担欠款总额每日3‰的违约金。原告向本院陈述被告已经向其支付了2000000元，但对于该笔金额系如何结算、被告如何支付、被告什么时候逾期及逾期的金额是多少等基础事实原告并未向本院提交证据证明，故原告的该项主张缺乏事实依据，本院不予支持。
被告五洋公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法缺席判决。
综上所述，对原告诉讼请求中其合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告遵义市红花岗�久鑫建筑物资租赁站与被告五洋建设集团股份有限公司于2014年8月17日签订的《周转材料租赁合同》；
二、被告五洋建设集团股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站租金及其他费用共计387702.03元；
三、被告五洋建设集团股份有限公司于本判决生效后十日内归还原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站钢管229.9米、扣件15826套、顶托1665根、快拆架3373.53米、套管266个、货架16个；若被告五洋建设集团股份有限公司在本判决规定的期限内不能归还上述租赁物，则应按市场价赔偿原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站上述租赁物损失；上述租赁物未归还或赔偿前，被告五洋建设集团股份有限公司从2017年3月9日起按钢管0.0089元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.03元/根/天、套管0.03元/个/天、快拆架0.02元/米/天的标�赔偿原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站相应损失至全部归还或赔偿款付清时止。
四、驳回原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10980元，由被告五洋建设集团股份有限公司负担8230元，由原告遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站负担2750元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于遵义市中级人民法院。
申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。
审 判 长 何应昌
人民陪审员 陈金玲
人民陪审员 刘 宁
二〇一七年十月二十五日
书 记 员 李浩然