新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州
阿勒泰地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新43民终343号
上诉人（原审被告）：简庭兵，男，1974年9月3日出生，汉族，个体从业者，住富蕴县。
被上诉人（原审原告）：加拿提•海拉提，男，1983年10月28日出生，哈萨克族，无固定职业，住富蕴县。
委托诉讼代理人：库力班努•吐拉洪（系加拿提•海拉提妻子），住富蕴县。
被上诉人（原审被告）：杨长育，男，1968年1月8日出生，汉族，无固定职业，住富蕴县。
上诉人简庭兵因与被上诉人加拿提•海拉提（以下简称加拿提）、杨长育合同纠纷一案，不服富蕴县人民法院（2015）富民初字第1267号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人简庭兵，被上诉人加拿提及其委托代理人库力班努•吐拉洪，被上诉人杨长育，本院翻译努尔兰•努尔德汗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
简庭兵上诉请求：1、请求依法撤销原审判决，改判驳回加拿提的诉讼请求；2、如果退还3万元，加拿提必须将洗车房原样退还，并保证给予两个月的房租期限；3、判令加拿提归还本人相关证照；4、一、二审诉讼费由加拿提承担。事实和理由：一、原审法院判决简庭兵返还转让费错误。无法将洗车房过户至加拿提名下，无法实现合同目的的后果应当由加拿提自行承担。简庭兵已履行了交付义务，不存在违约或过错，无法过户的原因是加拿提怠于办理相关手续。加拿提合同目的无法实现的根本原因并不是手续问题，而是不及时清理水井，影响他人房屋安全，杨长育将电路切断所致，加拿提存在过错，理应自己承担责任。二、原审判决损害简庭兵合法利益，给简庭兵造成损失，判决错误，显失公平。简庭兵在转让洗车房前已投资3.7万余元打水泥地面、修建防水设备、沉淀池、滤清池、门口改造、墙面粉刷、清理化粪池、安装水电、安装暖气锅炉等工程，且转让费中含2015年4月1日至6月1日的房租。在简庭兵无过错的情况下，原审判决简庭兵返还转让费3万元，显失公平。
加拿提答辩称，简庭兵的上诉理由不成立。富蕴县旧桥要拆，简庭兵却未告诉加拿提，否则加拿提不会接受转让。简庭兵拿到3万元转让费后，将所有证照给了加拿提，是空店转让，说只要变更名字就可以经营，但洗车房无法以简庭兵的名义经营，也无法变更到加拿提名下。当时洗车房交给加拿提时没有任何设备，店面也很破旧，加拿提重新安装电路，简庭兵说花9万元装修洗车房不真实。污水井转让时简庭兵未清理干净，淤泥太多，无法正常洗车，加拿提5月4日就离开，给加拿提造成很大损失。请求二审法院公正处理。
杨长育答辩称，杨长育将电切断是因为加拿提不及时清理污水井，导致污水溢出，危害房屋安全。简庭兵收加拿提3万元钱时杨长育不在场，不存在欺骗加拿提。
加拿提向一审法院起诉请求：1、解除加拿提与简庭兵签订的转让合同；2、简庭兵返还3万元；3、杨长育返还5000元；4、简庭兵、杨长育互负连带责任共同赔偿各项损失12529元并承担本案诉讼费。
一审法院认定的事实：2015年4月4日，加那提与简庭兵约定，简庭兵将其经营的富蕴县鑫顺昼夜洗车房经营权转让给加那提，转让费为3万元，简庭兵出具的《证明》载明：本人把鑫顺昼夜洗车房转让给加拿提，转让费3万元，证件用完后退还给本人，2015年6月1日以前的房租已交完，空店转让。当天，简庭兵将鑫顺昼夜洗车房钥匙、营业执照、道路运输许可证、税务登记证、职业资格证等交付给加那提。加那提于4月14日开始经营洗车房。2015年4月4日，加那提与杨长育口头约定，杨长育同意将富蕴县鑫顺昼夜洗车房租赁给加那提，年租金为18000元，4月24日，加那提向杨长育支付租金5000元。4月29日和5月3日，杨长育两次清理洗车房旁水池的水及渗入地下室的水。次日，杨长育将富蕴县鑫顺昼夜洗车房的用电切断。一审法院认为，加那提与简庭兵之间的转让合同系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同。双方约定转让鑫顺昼夜洗车房经营权当天，加那提履行了支付转让费的义务，简庭兵履行了交付钥匙及经营手续义务。通过证明、道路运输经营许可证、税务登记证、营业执照、从业资格证等证据及加那提、简庭兵庭审中的陈述，证实简庭兵是将无任何设备的洗车房空店转让给加那提。加那提在办理工商登记及营业手续的过程中，因加那提无相应的从业资格，无法将鑫顺昼夜洗车房变更到自己名下，导致加那提经营鑫顺昼夜洗车房的目的无法实现。鉴于经营洗车房系特殊行业，简庭兵应当协助加拿提办理相应营业手续，现在加拿提无法正常经营洗车房，故对加拿提主张解除合同以及退还3万元转让费的请求予以支持。加拿是与杨长育约定的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同。通过加拿提提供的收条及加拿提、杨长育在庭审中的陈述，证实加拿提在2015年4月24日向杨长育交纳租金5000元及杨长育在5月4日将鑫顺昼夜洗车房的电切断，导致加拿提至今无法经营的事实。故对加拿提主张杨长育退还5000元租金的请求予以支持。加拿提主张简庭兵、杨长育承担连带赔偿责任，因加拿提具有完全民事行为能力，其在无经营洗车房相应从业资格的情况下与简庭兵达成了鑫顺昼夜洗车房转让协议，存在过错，且其要求自己装修洗车房、自己购买设备，故对加拿提主张简庭兵、杨长育承担购买设备、装修房屋及雇佣工人等相关费用的损失不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、解除加拿提•海拉提与简庭兵于2015年4月4日签订的洗车房转让合同；二、简庭兵于本判决生效之日起二十日内返还给加拿提•海拉提转让费30000元；三、杨长育于判决生效之日起十五日内返还加拿提•海拉提租金5000元；四、驳回加拿提•海拉提的其他诉讼请求。案件受理费988元，由加拿提•海拉提负担260元，简庭兵负担624元，杨长育负担104元。
本院二审期间，简庭兵提供《收据》一份。证明：简庭兵对洗车房进行改造，花费34000元，是其损失。本院组织当事人进行了举证质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：加拿提、杨长育均不认可简庭兵二审中提供的证据的证明效力，认为装修不可能花3万多元。本院对简庭兵于2009年6月对洗车房装修的事实予以确认，但不能证明是其损失，对证明效力不予确认。经二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，予以确认。
本案争议焦点，简庭兵与加拿提签订的转让协议应否被解除，简庭兵应否返还加拿提转让费3万元。
本院认为，简庭兵与加拿提签订的转让协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。简庭兵不认可转让协议是经营权转让，但从双方签订的转让协议内容看，简庭兵是空店转让，同时向加拿提交付了洗车房的相关证照，加拿提并未接收简庭兵任何设备，简庭兵也不是洗车房房屋所有权人，应当认定双方约定的转让费是经营权和相关证照的费用。洗车房属特殊行业，需进行从业资格培训、办理《道路运输经营许可证》及其他相关证照，得到行政许可后方能经营。依据《中华人民共和国道路运输条例》第六十七条的规定：违反本条例的规定，客运经营者、货运经营者、道路运输相关业务经营者非法转让、出租道路运输许可证件的，由县级以上道路运输管理机构责令停止违法行为，收缴有关证件，处2000元以上1万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得。条例规定，道路运输许可证不允许非法转让、出租，加拿提不能将简庭兵的道路运输许可证过户至其名下，也不能使用简庭兵的道路运输许可证经营鑫顺洗车房，致使加拿提签订转让协议的合同目的无法实现，对加拿提要求解除转让协议的请求予以支持。合同解除后，简庭兵应当向加拿提返还转让费3万元,双方应根据各自的过错大小承担损失赔偿责任。简庭兵长期从事洗车行业，对于道路运输许可证不得转让应当知晓，加拿提欲从事洗车行业，应当对从事该行业的相关要求有所了解，故双方导致转让协议解除均存在过错，双方的其他损失由双方自行承担。简庭兵上诉称要求加拿提原样返还洗车房，因该洗车房所有权人为杨长育，杨长育已将房屋租赁给他人，加拿提不可能原样返还洗车房，对该上诉请求不予支持。综上，简庭兵的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚。适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费675元（简庭兵预交988元），由上诉人简庭兵负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郝 建 军
审 判 员 胥 彩 霞
代理审判员 古丽森 玉 ·托汗
二〇一六年八月十九日
书 记 员 加尔仙·朱马胡勒