黄石市下陆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂下陆民初字第00541号
原告中信银行股份有限公司黄石支行，住所地：湖北省黄石市杭州西路71号。
负责人陈树华，行长。
委托代理人梁晓露、刘莎，湖北民本律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告王晗。
被告顾旌。
被告丁自国。
被告余香莲。
被告管晓峰。
委托代理人刘俊。代理权限：特别授权。
被告周泉。
原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员余俊适用简易程序公开进行了审理。原告中信银行股份有限公司黄石支行的委托代理人梁晓露及刘莎、被告管晓峰的委托代理人刘俊、被告丁自国到庭参加诉讼。被告王晗、顾旌、余香莲、周泉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司黄石支行诉称：2014年1月22日，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告王晗签订了《综合授信合同》，合同编号为2014黄银授信字第001584号，约定：原告中信银行股份有限公司黄石支行同意向被告王晗提供600万元的综合授信额度，授信额度的使用期间为2014年1月22日起至2017年1月22日止。被告丁自国、管晓峰为上述贷款提供最高额抵押，并与原告中信银行股份有限公司黄石支行签订了合同编号为（2014）黄银最抵字第001584号《最高额抵押合同》，为主债权提供最高额度为等值人民币共计600万元的抵押担保，抵押物为被告丁自国、管晓峰共有的位于黄石港区黄石大道874号的房屋。被告丁自国之妻余香莲、管晓峰之妻周泉均在《最高额抵押合同》上签字，同意用该房产提供抵押。上述担保的担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等债权利益及实现债权所发生的费用，且房屋抵押在黄石市房地产市场与产权登记监理中心办理了他项权证。2014年1月27日，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告王晗、顾旌签订《中信银行个人借款合同》，合同编号为（2014）黄银个贷字第001584号，贷款金额为人民币600万元，利率为基准利率上浮35%，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期结清，结息日为每月21日。并约定：如被告逾期或未按约定的金额归还贷款本息，则原告有权停止发放借款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告立即偿还全部到期借款本息，且原告为实现债权和担保权发生的费用和所有其他应付费用亦由被告承担。2014年1月27日，原告中信银行股份有限公司黄石支行签发了借款凭证，发放了贷款，实际发放贷款金额为600万元，贷款期限自2014年1月27日至2015年1月27日。因被告王晗、顾旌未依约履行还款义务，原告中信银行股份有限公司黄石支行诉至法院，请求依法判令：1、被告王晗、顾旌立即偿还贷款本金600万元、下欠利息及罚息（截止2015年5月24日下欠利息129596.85元，罚息245587.53元，以上本金、利息及罚息共计6375184.38元，此后的利息、罚息计算至被告付清时止）；2、原告中信银行股份有限公司黄石支行有权就上述债务以被告丁自国、余香莲、管晓峰、周泉提供的抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案因实现债权所发生的律师费127503元由6被告承担；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由6被告承担。
原告中信银行股份有限公司黄石支行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一：身份证复印件，拟证明被告诉讼主体资格。
证据二：《综合授信合同》，拟证明：1、原告与被告王晗、顾旌签订了《综合授信合同》，授信额度600万元。
证据三：《最高额抵押合同》、房屋他项权证，拟证明：1、原告与被告丁自国、余香莲、管晓峰、周泉签订了《最高额抵押合同》，被告丁自国、余香莲、管晓峰、周泉用其共有的房屋为上述借款提供抵押担保并办理了房屋他项权证。2、原告对抵押房屋享有抵押权。
证据四：《中信银行个人借款合同》，拟证明原告与被告王晗、顾旌签订了《中信银行个人借款合同》，借款金额600万元。
证据五：借款凭证，拟证明原告与被告王晗、顾旌签订了《中信银行个人借款合同》，借款金额600万元。
证据六：委托代理合同及进账单，拟证明原告应支付律师代理费127503元，按合同约定该笔费用被告承担。
证据七：还款计划执行情况，拟证明被告王晗、顾旌违约不履行还款义务。
被告王晗、顾旌、余香莲、周泉经本院送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，既未予答辩，亦未在法定举证期限内向本院提供证据。
被告丁自国辩称：原告所述属实，愿意尽最大努力督促被告王晗还款。
被告管晓峰辩称：原告所述属实。
经庭审质证，被告丁自国、管晓峰对原告中信银行股份有限公司黄石支行提交的证据均无异议。原告中信银行股份有限公司黄石支行提交的上述证据互相印证，符合真实性、合法性、关联性，本院依法确认其证据效力。
经审理查明，2014年1月22日，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告王晗签订《综合授信合同》，原告中信银行股份有限公司黄石支行给予被告王晗授信期内（2014年1月22日至2017年1月22日）人民币600万元授信额度。还约定：若王晗停止偿还其到期债务，或表示其不能偿还债务的，视为违约。原告有权宣布本合同项下债务立即到期，并要求立即偿还已使用的授信额度。为保证前述债权的实现，中信银行还与被告签署了如下合同：与丁自国、管晓峰签订合同编号为（2014）黄银最抵字第001584号《最高额抵押合同》，为主债权提供最高额度为等值人民币共计600万元的抵押担保，抵押物为被告丁自国、管晓峰共有的位于黄石港区黄石大道874号的房屋。被告丁自国之妻余香莲及管晓峰之妻周泉均在《最高额抵押合同》上签字，同意用该房产提供抵押。上述担保的担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等债权利益及实现债权所发生的费用，且房屋抵押在黄石市房地产市场与产权登记监理中心办理了他项权证（黄房他证港字第2014006**号）。基于上述合同约定，原告中信银行股份有限公司黄石支行于2014年1月27日与被告王晗、顾旌签订合同编号为（2014）黄银个贷字第001584号《中信银行个人借款合同》，贷款金额为人民币600万元，利率为基准利率上浮35%，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期结清，结息日为每月21日。并约定如被告逾期或未按约定的金额归还贷款本息，则原告有权停止发放借款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求被告立即偿还全部到期借款本息，且原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）亦由被告承担。原告中信银行股份有限公司黄石支行依约履行了放款义务，但被告王晗、顾旌未按合同约定按月还款。截至2015年5月24日，被告王晗、顾旌共欠借款本金600万元、利息129596.85元、罚息245587.53元。另查明：原告中信银行股份有限公司黄石支行因本案诉讼支出律师代理费127503元。
审理中，原告中信银行股份有限公司黄石支行向本院申请对被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉的银行存款630万元或等值的财产采取保全措施并提供担保，本院审查后，依法裁定冻结被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉的银行存款630万元或查封、扣押其同等价值的财产。
本院认为：原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效合同，当事人应全面履行合同义务。原告中信银行股份有限公司黄石支行已履行合同约定的发放贷款的义务，但被告王晗、顾旌未依约偿还贷款本息，其行为属违约行为，应承担相应的违约责任。故原告中信银行股份有限公司黄石支行主张由被告王晗、顾旌偿还借款合同项下全部本金、利息、罚息的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。被告丁自国、管晓峰以其共有的位于黄石港区黄石大道874号的房屋为借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证，被告丁自国的配偶余香莲及管晓峰的配偶周泉均在《最高额抵押合同》上签字，同意用该房产提供抵押。故双方担保法律关系成立并生效。因此，原告中信银行股份有限公司黄石支行主张对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院依法予以支持。原告中信银行股份有限公司黄石支行主张被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉支付因本案付出的律师代理费127503元的诉讼请求，符合合同约定，本院依法予以支持。被告王晗、顾旌、余香莲、周泉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中国人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王晗、顾旌偿还原告中信银行股份有限公司黄石支行借款本金600万元。
二、被告王晗、顾旌向原告中信银行股份有限公司黄石支行支付借款利息及逾期罚息（截止2015年5月24日贷款利息129596.85元，罚息245587.53元，共计375184.38元；2015年5月24日以后的利、罚息以实际欠款为基数，按合同约定利率计算至清偿之日止）。
三、被告王晗、顾旌赔偿原告中信银行股份有限公司黄石支行律师代理费127503元。
四、原告中信银行股份有限公司黄石支行对被告丁自国、余香莲、管晓峰、周泉提供的抵押物即坐落于黄石市黄石港区黄石大道874号房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权。
上述款项于本判决生效之日起十日内履行，如未按照本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用减半收取33659元（含保全费5000元）由被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉共同负担（该款原告中信银行股份有限公司黄石支行已预付法院，被告王晗、顾旌、丁自国、余香莲、管晓峰、周泉随上述判决款项一并给付原告中信银行股份有限公司黄石支行）。
如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币57318元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：农行黄石市分行团城山支行，户名：法院诉讼费汇缴财政专户，帐号：17×××29。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。
审判员 余 俊
二〇一五年八月二十五日
书记员 谢思琪