广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秀民初字第472号
原告桂林宝捷典当有限公司。
法定代表人刘捷，该公司总经理。
委托代理人黄红，该公司职工。
被告邓志清。
被告邓志洪。
原告桂林宝捷典当有限公司与被告邓志清、邓志洪民间借贷纠纷一案，本院于2013年4月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年10月10日公开开庭进行了审理。原告桂林宝捷典当有限公司的委托代理人黄红到庭参加诉讼，被告邓志清、邓志洪经本院公告传唤无正当理由未出庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告邓志清于2011年3月8日签订《人民币借款合同》，借款金额人民币700000元，借款期限三个月，被告邓志清以一台小松牌PC210LV-8挖掘机（设备编号：DBBF0797，发动机编号：26540312）及一台工程机械日立ZX200-3挖掘机为此笔借款作抵押担保；被告邓志洪自愿以位于桂林市中山中路某号私有房产（房产证号：桂林市房权证象山区字某号）抵押余值为此笔借款作抵押担保，并承担连带清偿责任。还款期限届满后，被告没有按约定时间归还原告借款，利息只给付至2011年8月8日，原告多次催还无果，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告邓志清立即偿还原告借款人民币700000元及利息（利息自2011年8月9日起至实际给付日），利率按银行同期贷款利率四倍给付；2.请求判令被告邓志洪、邓志清以抵押资产对此笔借款承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告负担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.人民币借款合同一份，证明被告向原告借款的事实以及双方对利息及还款期限的约定；2.转账凭证一份，证明原告已经履行了借款义务；3.挖掘机发票一份，证明抵押物的情况；4.桂林市房管局出具的被告邓志洪位于桂林市中山中路某号房产的产权登记证明一份，证明被告邓志洪为本案借贷提供的担保房产情况。
两被告未答辩也未提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认。
综合对上述证据的确认及原告在庭审笔录陈述的事实，本院确认本案如下法律事实：2011年3月8日，原告桂林宝捷典当有限公司（贷款方）与被告邓志清（借款方）、被告邓志洪（担保方）三方共同签订一份人民币借款合同，约定由被告邓志清向原告借款700000元，借期为三个月，从2011年3月8日至2011年6月7日止。三方约定借款利率为银行同期利率及综合费用。合同第二条借款方承诺：“（二）以下列挖掘机及房产作为借款抵押：1、小松牌PC210LC-8挖掘机一台，设备编号：DBBF0797，发动机编号26540312。2、工程机械日立ZX200-3挖掘机一台，银行按揭抵押余值作为抵押。3、房屋产权：桂林市中山中路某号楼，房产证号：桂林市房权证象山区字某号，银行抵押余值为抵押。4、以上抵押物真实有效，本次抵押后不得做再次抵押，借款到期不能归还，可由贷款方处置（含拍卖、变卖、租赁），所得价款用于偿还借款本息，不足部分可继续追索”。合同第四条担保方承诺约定：“担保方自愿对以上借款进行担保，并承担连带清偿责任。”合同第五条约定：“借款方借款期限不满十五天按半月计算利息，满十五天（含十五天）以上的按一个月计息；借款逾期除按合同约定的利率支付外，每天加收借款本息5‰的罚金。”原告作为贷款方在该合同上盖章确认。被告邓志清作为借款方在该合同上签字捺手印确认，并注明日期为2011年3月8日。被告邓志洪作为担保方在该合同上签字捺手印确认，并注明日期为2011年3月8日。合同签订后，原告于当日以银行转账的方式从原告桂林银行账户内转款700000元至被告邓志清桂林银行账户。上述借款到期后，被告邓志清仅支付了2011年3月8日至同年8月8日期间的利息共计70000元，剩余借款本息至今未付，原告多次催促还款未果后向本院提起诉讼引发本案纠纷。
另查明，原告桂林宝捷典当有限公司的经营范围为：动产质押业务；财产权利质押典当业务；房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预销售许可证的在建工程除外）抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务；商务部依法批准的其他典当业务。
本院认为，本案的第一个争议焦点在于双方借贷合同的效力问题。原、被告所签订的系涉及动产抵押和不动产抵押的借款合同，虽然不属于原告的经营范围，但根据《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国合同法>；若干问题的解释（一）》第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外”，以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条之规定：“公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理”，同时，根据《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》，公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，被告邓志清向原告桂林宝捷典当有限公司借款700000元，被告邓志洪为该笔借款提供抵押担保，有三方签字的借款合同及转账凭证证实，系当事人的真实意思表示，且不违反上述法律规定，故本院认定原告与被告之间的借贷合同关系合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，作为出借人的原告已实际履行了提供借款的义务，在借款期限届满、原告要求返还借款本金及利息的情形下，被告邓志清拒不履行还款义务，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告要求被告归还借款本金700000元的诉讼请求本院予以支持。利息方面，三方借款合同第五条的约定，借款逾期，被告除按合同约定支付银行同期利息及综合费率外，每天再加收借款本息的5‰罚金。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。原、被告约定的逾期利率已经超出银行同类贷款利率四倍，超过部分本院不予支持。原告在庭审过程中认可了被告已经支付了五个月的利息，并要求从2011年8月9日开始计算逾期利息，本院予以支持。利息计算方式为：以本金700000元，利率按照中国人民银行同类贷款利率四倍分段计算，从2011年8月9日计至被告实际清偿之日为止。
本案的第二个争议焦点问题在于本案的抵押担保问题。首先是被告邓志清的抵押担保问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”，以及第一百九十五条：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，被告邓志清以其自有的两台挖掘机作为抵押物为上述债务担保，虽未办理抵押登记，但上述挖掘机并不属于需要抵押登记的特定物，故原告的抵押权成立，原告有权以上述财产变卖后所得款就本案债务优先受偿。其次是被告邓志洪的房产抵押担保问题。被告邓志洪以其房产为被告邓志清的上述借款提供抵押担保，但未办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，以及第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，本案抵押权未经登记而未设立，原告不能对抵押物享有优先受偿权，但借款协议仍有效，原告仍可依照合同约定向被告邓志洪行使其债权请求权，被告邓志洪应依照合同约定对被告邓志清所负债务承担连带清偿责任。被告邓志洪代偿后有权向被告邓志清追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条第一款第（一）、（七）项、第一百八十七条、第一百九十五条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条、第六条、《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国合同法>；若干问题的解释（一）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告邓志清偿还原告桂林宝捷典当有限公司借款本金人民币700000元并支付利息（利息计算方式：以本金700000元，利率按照中国人民银行同类贷款利率的四倍分段计算，从2011年8月9日计至本案生效判决确定的履行期限的最后一日为止）；
二、原告桂林宝捷典当有限公司对被告邓志清所有的小松牌PC210LC-8挖掘机（设备编号：DBBF0709，发动机标号26540312）及日立ZX200-3工程机械挖掘机变卖所得款就上述债务优先受偿；
三、被告邓志洪对被告邓志清的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告桂林宝捷典当有限公司的其他诉讼请求。
本案件受理费10800元，公告费350元，合计11150元（原告已预交），由两被告邓志清、邓志洪负担。
上述应履行义务，义务人应于本案判决书生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费10800元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 黄 强
人民陪审员 王喜生
人民陪审员 王暄懿
二〇一三年十月十日
书 记 员 程诗淇