湖南省临澧县人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘0724民初1501号原告：陈娲，女，1990年12月3日出生，汉族，临澧县公安局公务员，住临澧县。原告：陈家豪，男，1999年8月18日出生，汉族，学生，住临澧县。委托诉讼代理人：刘化意，湖南律言律师事务所。被告：陈登平，男，1952年8月2日出生，汉族，居民，住临澧县。被告：裴群英，女，1956年8月23日出生，汉族，居民，住临澧县。被告：陈沫，男，1990年3月27日出生，汉族，居民，住临澧县。原告陈娲、陈家豪与被告陈登平、裴群英、陈沫排除妨害纠纷一案，本院于2017年11月6日立案后，依法进行审理。两原告向本院提出诉讼请求：1、三被告搬出位于临澧县安福镇××、××号房屋（房屋产权证号为临房权证安福镇字第××号，以下简称17492号楼房），停止对两原告继承权及占有、使用、收益、处分等权利的侵害，排除对两原告正常居住和生活的妨碍；2、三被告返还租赁房屋收取的租金共计100000元。事实和理由：陈登平系两原告父亲陈矩的兄长，陈登平与裴群英系夫妻，陈登平与陈沫系父子。两原告父亲陈矩在临澧县××××河东区自建楼房两栋，其中17492号楼房一直由陈矩及其家人对外出租和收取租金，另一栋房屋一直由陈矩、曾朝晖（陈矩妻子）、陈家豪、陈颖（曾朝晖女儿）一家人居住。2016年3月15日陈矩身亡。2016年8月期间，三被告伙同陈登平女儿陈蓉，陈登平妹妹陈登玉、陈小燕、陈小梅等人多次采用辱骂、殴打等手段强行要求陈家豪、曾朝晖、陈颖搬离住处，给两原告造成巨大的伤害，导致陈家豪及其家人有家不能归，陈家豪与曾朝晖多次报警，公安民警也曾将陈登平拘留，但三被告及陈蓉不听劝阻，于2016年8月至今一直占有17942号楼房并强行搬入228、238号房屋居住，入住后向租户收取租金100000元（收租标准为：单间6000元每年，套间7000元每年，其中单间12户，套间4户）。17942号楼房系陈矩个人私有财产，陈矩去世后，两原告作为陈矩子女，为第一顺位继承人，依法对17942号楼房享有继承权和占有、使用、收益、处分权，陈登平作为陈矩的兄长，对该房屋不享有继承权，故三被告应停止侵害、排除妨害、退还租金、搬出房屋。本院查明：2016年6月15日本院依法受理原告陈登平、陈登玉、陈小燕、陈小梅（以下简称四原告）与被告陈家豪、陈娲所有权确认、继承纠纷一案，四原告称：被继承人陈方舒（又名陈方书）、黄大秀共生育四原告及陈炬五个子女，其在临澧县××河街社区居委会拥有2幅地块的土地使用权及2栋房产的所有权，陈炬与被继承人共同居住生活。1970年4月18日，陈方舒病逝。2006年11月14日，黄大秀离世。此后，各继承人一直未分割遗产。2011年11月28日，临澧县公安局安福派出所出具内容为“临澧县××河街居委会居民陈方舒于25年前去世，黄大秀于6年前去世，其儿子陈炬，情况属实”的《证明》，临澧县××河街社区居民委员会在该《证明》上签章确认“情况属实，同意合户”，陈炬伪造“陈登玉、陈晓燕、陈小梅”的签名在该《证明》上确认“同意儿子陈炬继承”。2012年1月16日，陈炬持有该份《证明》在临澧县国土资源局将被继承人所有2幅地块的使用权登记至其本人名下，《国有土地使用证》由“临国用96变字第031号”及“临国用96变字第032号”合并办理为“临国用（2012个）变第013号”（地类：城镇住宅用地；使用权面积：388m2）。2012年4月19日，陈炬在临澧县房地产管理局将被继承人所有的房产私自过户至其本人名下，《房屋所有权证》由“临房权证城关镇字第××号”变更为“临房权证安福镇字第××号”（贰层；建筑面积181.51m2）及“临房权证安福镇字第××号”（肆层；建筑面积280.41m2)］。被继承人所有的房产由两室一厅及一室一厅各8间组成，陈炬除保留1间一室一厅外，其余房间均对外出租。2015年12月起，陈炬每月获取房屋租金8167元。2016年3月16日，陈炬意外身故，四原告知晓遗产被违法转移登记的事实。2016年6月29日，本院作出（2016）湘0724民初701号民事裁定书，裁定驳回四原告的起诉。四原告不服提起上诉，常德市中级人民法院于2016年8月30日作出（2016）湘07民终968号民事裁定书，裁定撤销本院（2016）湘0724民初701号民事裁定书，指令本院审理。因陈家豪系未满十八周岁的未成年人，其法定代理人尚未确定，本院于2016年9月19日作出（2016）湘0724民初701-2号民事裁定书，裁定四原告与被告陈家豪、陈娲所有权确认、继承纠纷一案中止审理。2017年11月13日，四原告向本院提交恢复审理申请书，其认为陈家豪已年满十八周岁，具有完全民事行为能力，中止诉讼的原因已经消除，故本院于当日恢复四原告与被告陈家豪、陈娲所有权确认、继承纠纷一案的审理。本院认为：本案争议财产经临澧县国土资源局确认土地使用权人为陈炬，经临澧县房地产管理局确认房屋所有权人亦为陈炬，且相关部门已向陈炬核发《国有土地使用证》及《房屋所有权证》。根据物权公示原则，应以不动产登记薄作为产权确认的依据，从而推定陈炬系争议财产的实际权利人。陈矩去世后，两原告作为继承人对争议财产享有继承权，继承权是基于身份关系的财产权，而两原告的诉讼请求是要求被告归还侵占的房屋，涉及物权保护，属侵权之诉，且陈登平、陈登玉及案外人陈小燕、陈小梅就本案争议财产提起所有权确认、继承之诉，该案尚在审理过程中，两原告未能提供证据证明其对主张的房屋享有所有权，故两原告不是本案的直接利害关系人，不是本案适格的诉讼主体，不享有诉权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告陈家豪、陈娲的起诉。本案受理费2000元，本院不予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  孙凌二〇一七年十一月十七日书记员  高梦附本案适用法条一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。二、最高人民法院《关于适用的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。湖南省临澧县人民法院送达回证案号（2017）湘0724民初1501号案由排除妨害纠纷送达文书名称和件数民事裁定书2份受送达人陈家豪、陈娲送达地址受送达人签名或者盖章年月日代收人及代收理由年月日备考填发人：孙凌送达人：孙凌高梦注：①送达民事诉讼文书按照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第八十五条、第八十六条的规定办理。②代收诉讼文书的，由代收人签名或者盖章后，还应注明其与受送达人的关系及代收理由。