北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0113民初16374号
原告：北京市顺义区长青林场，住所地北京市顺义区。
法定代表人：李瑞军，总经理。
委托诉讼代理人：李岩，北京朗空律师事务所律师。
委托诉讼代理人：闫丽群，北京朗空律师事务所律师。
被告：黄凤娟，女，1972年7月5日出生，北京市顺义区，身份号码×××。
原告北京市顺义区长青林场（以下简称长青林场）与被告黄凤娟林业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长青林场之委托诉讼代理人李岩、被告黄凤娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告长青林场向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决原、被告于2002年1月1日签订的《经营果园承包合同书》于2017年1月1日终止；2.请求法院判令被告腾退合同所涉土地；3.请求法院判决被告自2017年1月2日起按照每年1500元/亩的标准向原告支付承包费至实际腾退之日止；4.诉讼费由被告负担。事实和理由：2002年1月1日，原、被告签订了《经营果园承包合同书》，合同约定原告将林地名称奥运加油站北侧林承包给被告，四至为：东至公路边沟、南至吉祥庄路、西至开发区交界、北至开发区路。承包期限自2002年1月1日至2017年1月1日止，面积为19.1亩。合同约定的承包期限已经届满，被告至今仍未腾退，故诉至法院。
被告黄凤娟答辩称：不同意原告的诉讼请求。理由是其经营了涉诉土地很多年，其种植的树木包括银杏树、樱桃树、洋槐树，其要求将这批树木产权归其所有，也就是如果合同到期，原告不愿意将涉诉土地发包给被告，上述树木其自行伐放或移走。涉诉合同确实于2017年1月1日到期，但是其仍然希望承租涉诉土地。其如果承租了涉诉土地，同意按照每年每亩1500元的标准向原告交纳承包费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2002年1月1日，长青林场与黄凤娟签订了《经营果园承包合同书》，甲方为发包方长青林场，乙方为承包方黄凤娟。该合同约定：一、承包项目。果园名称：奥运加油站北侧林。占地面积19.1亩，边邻四至为：东至公路边沟，西至开发区交界，南至吉祥庄路，北至开发区路。树种为杨树、桧柏，侧柏。二、承包期限：从2002年1月1日起，至2017年1月1日止，承包期为15年。四、双方的权利和义务。（一）甲方的权利和义务。7.对合同到期的承包户或中途退包（甲方同意），不及时拆除林地内建筑物恢复林地原貌者，甲方有权及时拆除，所发生的费用及损失由乙方承担。（二）乙方的权利和义务。7.合同期满，保证果树有正常的树容、树貌，并有一定的结果能力和原有株数。在承包期间改植必须经甲方同意（另行协商），并报有关部门批准，有正式批文后方可实施，所发生的费用自己负责。果树产权归长青林场所有。10.合同到期，拆除林地内建筑物，地上不留砖、瓦、石、块。恢复林地原貌。黄凤娟认可该合同的真实性。
黄凤娟提交的2002年1月1日的《林地承包合同书》载明，甲方为发包方长青林场，乙方为承包方黄凤娟。该合同约定：一、承包项目：林地名称为奥运加油站北侧林地。占地面积19.1亩，边邻为东至公路边沟，南至吉祥庄路，北至开发区路，西至开发区交界。二、承包期限：从2002年1月1日起，至2017年1月1日止，承包期为15年。四、双方的权利义务。（二）乙方的权利和义务。3.为美化环境，乙方有权在林地内栽种花草、树木，但不得毁坏周边原有树木，所栽种的花草、树木产权属乙方所有。7.合同期满，无条件拆除林地内建筑，恢复林地原貌（15日内完成）。长青林场称其单位档案资料中没有该份合同，但称该合同中加盖的其单位印章也无需进行鉴定。经本院释明后，长青林场坚持不对该合同中其印章申请鉴定。
诉讼中，长青林场明确诉讼请求为：1.判令被告将涉诉土地（林地名称为奥运加油站北侧林，四至为：东至公路边沟，南至吉祥庄路，西至开发区交界，北至开发区路）腾退给原告；2.判令被告自2017年1月2日起按照每年1500元/亩的标准向原告支付承包费，至实际腾退之日止；3.诉讼费用由被告负担，并放弃其他诉讼请求。
诉讼中，长青林场称其在涉诉土地上种植的树木为杨树、侧柏、桧柏，其他种类的树木均为黄凤娟所种。黄凤娟认可长青林场的陈述，并称其在涉诉土地上种的树木为银杏、樱桃、洋槐，和长青林场种植的树木可区分开来。
诉讼中，黄凤娟称地上物有其种植的上述树木，及涉诉土地周边的围栏，围栏是铁丝做的，围栏中间有铁管，铁管的形状是方形的是长青林场的，铁管的形状是圆形的是黄凤娟的。长青林场认可黄凤娟上述陈述。
诉讼中，长青林场称黄凤娟没有向其交纳过承包费，当时其没有能力管理那么多地块，就把地块发包给个人，不收取承包费，个人负责管理涉诉地块上的树木。黄凤娟认可该陈述，并称涉诉地块上的树木由其负责管理，多余的地块其可以种植经济林，也可以种植果树，种植的经济林可以卖，果树也可以卖。对此，长青林场称按照合同约定，涉诉土地上的树木全部归长青林场所有，承包人是不能卖的，如果种植的是果树，果子是可以卖的，卖的钱归承包户所有。至于承包户签订该合同有无其他目的其不清楚，但是当时承包户接受了该条件。
诉讼中，长青林场称在合同期内，黄凤娟没有交费，没有交费的前提是黄凤娟负责管理涉诉地块上的树木，承包期满，按照平原造林的承包价格就是每年每亩1500元。
诉讼中，双方确定涉诉地块的四至为：东至公路边沟，南至吉祥庄路，西至开发区交界，北至开发区路。
诉讼中，长青林场称其提交的《经营果园承包合同书》的格式文本是其提供的，黄凤娟提交的《林地承包合同书》的文本是哪里提供的其不清楚。同时，长青林场称其提交的《经营果园承包合同书》签订的日期就是2002年1月1日。同时，长青林场称《经营果园承包合同书》中载明发包方为长青林场天竺分场，但是天竺分场只是长青林场的内设机构，对外没有主体资格，其签订合同产生的法律后果由长青林场负担。
诉讼中，黄凤娟称其提交的《林地承包合同书》的格式文本是长青林场天竺分场的场长张汉林提供的，并称其提交的《林地承包合同书》是先签的，长青林场提交的《经营果园承包合同书》是后来补签的，过了多久补签的记不清了。
上述事实，有原告长青林场提交的《经营果园承包合同书》、催款照片、场地照片，被告黄凤娟提交的《林地承包合同》及本院的庭审笔录等在案佐证。
本院认为：
长青林场与黄凤娟之间的合同关系存在，本院予以确认。双方均应依约行使权利、履行义务。
本案中，对于黄凤娟提交的《林地承包合同书》，长青林场称该份合同其没有备案，且经其了解，其也没有见过该份合同书，但是其对该份合同书上的印章也不申请鉴定。同时，黄凤娟认可长青林场提交的《经营果园承包合同书》的真实性，并称其提交的《林地承包合同书》是先签的，长青林场提交的《经营果园承包合同书》是后来补签的，过了多久补签的记不清了，但是肯定过了一天后才补签的。结合双方提交的证据、庭审陈述可以看出，针对涉诉同一地块，存在两份合同。但黄凤娟称其提交的《林地承包合同书》是先签的，长青林场提交的《经营果园承包合同书》是后补签的，故应以双方最后达成意见的合同为准，即应以长青林场提交的《经营果园承包合同书》为准。该合同约定：四、双方的权利和义务。（二）乙方的权利和义务。7.合同期满，保证果树有正常的树容、树貌，并有一定的结果能力和原有株数。在承包期间改植必须经甲方同意（另行协商），并报有关部门批准，有正式批文后方可实施，所发生的费用自己负责。果树产权归长青林场所有。10.合同到期，拆除林地内建筑物，地上不留砖、瓦、石、块。恢复林地原貌。故长青林场所称涉诉地块现有树木均归其所有，并无不当。现合同期限届满，长青林场不同意将涉诉地块再发包给黄凤娟，黄凤娟理应按照合同约定腾退涉诉土地。
诉讼中，黄凤娟称地上物除其种植的上述树木外，涉诉土地周边有围栏，围栏是铁丝做的，围栏中间有铁管，铁管的形状是方形的是长青林场的，铁管的形状是圆形的是黄凤娟的。长青林场认可黄凤娟上述陈述。故黄凤娟在腾退涉诉土地时，亦应一并将上述用铁丝做的、中间铁管形状是圆形的围栏自行拆走。
另，黄凤娟答辩意见为如果其承租了涉诉土地，同意按照每年每亩1500元的标准向长青林场交纳承包费，现长青林场不同意将涉诉地块再发包给黄凤娟，而双方所签《经营果园承包合同书》约定黄凤娟在承租期间不交纳承包费。综合考虑本案案情，对于长青林场要求黄凤娟给付自2017年1月2日起至实际腾退之日止按照每年1500元/亩标准交纳承包费的主张，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
一、被告黄凤娟将涉诉地块（林地名称为奥运加油站北侧林，四至为：东至公路边沟，南至吉祥庄路，西至开发区交界，北至开发区路）腾退给原告北京市顺义区长青林场，于本判决生效之日起十五日内执行；
二、驳回原告北京市顺义区长青林场的其他诉讼请求。
案件受理费三十五元，由被告黄凤娟负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 李二焕
二〇一七年十二月四日
书记员 许 楠