重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0106民初7428号
原告：涂小凤，女，1979年1月10日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：杨静，重庆市沙坪坝区陈家桥法律服务所法律工作者。
被告：程正芳，女，1931年5月3日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告：王登刚，男，1966年9月4日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告：陈重莲，女，1968年1月18日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告：王亚玲，女，1990年10月21日出生，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
被告：王登荣，男，出生年月不详，汉族，职业不详，住重庆市沙坪坝区。
第三人：向农，男，1969年11月3日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
原告涂小凤与被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣，第三人向农房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告涂小凤的委托诉讼代理人杨静、第三人向农到庭参加了诉讼，被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣经本院公告传唤，无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告涂小凤向本院提出诉讼请求：被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣协助原告涂小凤将位于沙坪坝区×××二期占第×层×号房屋的产权登记至原告名下。事实和理由：2004年9月3日，被告程正芳、王永富、王登荣、王登刚、陈重莲、王亚玲因户口所在房屋遇政府性质拆迁而享有拆迁安置指标120平方米。2006年5月13日，原告经他人介绍购得被告程正芳一户中2个指标，后于2006年5月13日双方签订指标转让协议，约定程正芳将其享有的安置房指标转让给原告，同时原告向重庆市大学城城区建设委员会退不定点购买奖励4000元。2010年5月18日，原告与该建委会签订安置房回购协议，并交纳了购房款63205.80元。原告接房后，对该房进行装修入住至今。现该房开始办理产权手续，为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。
被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣均未作答辩。
第三人向农述称，程正芳一户的安置指标中2个安置指标，即程正芳和王永富，其中有一个是巴户，在2006年陈明建购买了这两个指标，并将该两个指标转让给了第三人，2010年第三人用这两个指标回购案涉房屋，后转让给原告，原告向第三人支付了97100元，第三人拿去缴了房款，剩余的由第三人享有。
本院经审理认定事实如下：因重庆市大学城建设需要，程正芳一户所居住的农村房屋被征用。2004年9月3日，程正芳作为被拆迁户户主（乙方）与重庆市沙坪坝区征地办公室（甲方）签订《征地拆迁货币安置住房协议书》，协议书载明，乙方另有常住城镇人员一人（即夫：王永富），乙方城镇人员可按建安造价50%增购20平方米，王永富代表被拆迁户在该协议书上签字；2004年8月30日，王登刚以被拆迁户户主（乙方）的名义与重庆市沙坪坝区征地办公室（甲方）签订《征地拆迁货币安置住房协议书》，协议书载明，乙方现有在籍农转非人员四人（即户主:王登刚、妻：陈重莲、女：王亚玲、母：程正芳），按规定，乙方农转非住房安置对象按20平方米/人应享受安置面积80平方米。王登刚代表被拆迁户在该协议书上签字；2004年11月15日，程正芳作为被拆迁户户主（乙方）与重庆市沙坪坝区征地办公室（甲方）签订《征地拆迁货币安置住房协议书》，协议书载明，乙方另有常住城镇人员一人（即子：王登荣），乙方城镇人员可按建安造价50%增购10平方米，王登荣代表被拆迁户在该协议书上签字。
2005年1月26日，原告向重庆市大学城城区建设委员会交纳了程正芳退不定点购买奖励4000元。
2006年5月13日，陈正芳（甲方）与原告（乙方）签订了《大学城安置、回购房指标转让书》，约定甲方将应分配的安置回购房指标有偿转让给乙方，未约定价格；还约定了由乙方完成在安置房款的交款手续，在与重庆市大学城城区建设委员会签订拆迁还房安置协议书后，乙方成为安置房屋实际产权人；在乙方与拆迁安置部门完成房屋交接手续后，由甲方无条件协助乙方办理过户手续，办理过户时国家应收规费、契税由乙方自行承担，与甲方无关，该转让书经原沙坪坝区陈家桥镇白鹤村村民委员会见证。
2007年8月15日，涂小凤经前述村委会见证，向原告出具了委托书，委托事项为涂小凤全权委托原告办理在陈家桥安置区回购房一切手续。2007年8月20日，第三人向农向原告出具了收条一份，载明“今收到涂小凤交来的购陈家桥大学城安置房款共计玖万柒仟壹佰元正（97100.00元）。”
2007年8月20日，原告用所购前述指标以被拆迁方陈正芳（乙方）的名义与重庆市大学城城区建设委员会（甲方）签订《重庆市大学城拆迁还房安置协议书》，约定甲方安置给乙方坐落在沙坪坝区×××二期占第×层×号、建筑面积为69.39平方米。同日，原告向重庆市大学城城区建设委员会交纳了购房款及水电气、闭路等设施费共计63205.80元。
另查明：程正芳曾用名陈正芳，其与王永富系夫妻关系，二人共育有五个子女，分别为长子王登刚、次子王登荣，其余子女信息经社区居委会无法查询。王永富已于2010年死亡，王永富的父母均先于王永富死亡。后原告因办理涉案安置房屋产权登记需要，特起诉至法院，请求判如所请。
上述事实，有原告举示的《征地拆迁货币安置住房协议书》3份、《大学城安置、回购房指标转让书》、委托书、《重庆市大学城拆迁还房安置协议书》、收据2份、收条、居委会证明、以及当事人的陈述在案证明，这些证据的真实性、关联性、合法性已经本院开庭审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告与程正芳签订的《重庆市大学城拆迁还房安置协议书》是否有效、被告是否有义务协助原告将案涉房屋产权登记至原告名下是本案的争议焦点。由于王永富、王登刚、王登荣、王亚玲、陈重莲作为与程正芳共同生活的家庭成员，程正芳作为被拆迁户与重庆市沙坪坝区征地办公室签订《重庆市大学城拆迁还房安置协议书》的合同相对人，其自愿确认将拆迁户安置房屋指标转让给原告，且王永富、王登刚、王登荣、王亚玲、陈重莲在长达十多年的时间内未提出异议，应当认定其全体家庭成员知道或者应当知道程正芳对安置房的指标权利进行了处分，且该转让行为不违反国家法律、法规的禁止性规定，应当认定程正芳的征地拆迁安置房指标转让行为有效。因涉案安置房系基于程正芳一户的拆迁安置指标中的部分指标而回购，故该拆迁户户内人员程正芳、王永富、王登刚、王登荣、王亚玲、陈重莲负有协助原告将涉案房屋产权登记至原告名下的义务。由于王永富已死亡，其配偶程正芳，子女王登刚、王登荣作为法定继承人负有上述协助办证的义务。综上，原告涂小凤要求被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣协助原告将位于重庆市沙坪坝区×××二期占第×层×号、建筑面积为69.39平方米的安置房屋产权登记至原告涂小凤名下的诉讼请求成立，本院予以支持。被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣于本判决发生法律效力后十日内协助原告涂小凤将位于重庆市沙坪坝区×××二期占第×层×号、建筑面积为69.39平方米的安置房屋产权登记至原告涂小凤名下。
案件受理费80元（原告涂小凤已预交），由被告程正芳、王登刚、陈重莲、王亚玲、王登荣负担，此款限于本判决发生法律效力后十日内迳付原告涂小凤。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘 畅
审 判 员 吴实现
人民陪审员 徐宁锐
二〇一七年九月十八日
书 记 员 朱 芮