宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第1658号
原告：浙江稠州商业银行股份有限公司宁波分行。
代表人：俞东红。
委托代理人：王杰、黄芳芳。
被告：象山翔宇针织制衣厂。
代表人：吴美琴。
被告：吴美琴。
被告：丁佳。
被告：姜昊。
被告：丁如意。
被告：刘松菊。
被告：丁意明。
被告：吴永亚。
被告：丁意芳。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波分行与被告象山翔宇针织制衣厂、吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月21日向本院提起诉讼，诉请：1.被告象山翔宇针织制衣厂立即归还借款本金11850000元及欠息125168.81元（暂计至2015年4月30日，之后至实际付清日止的利息、罚息、复利按合同约定计收；2.确认原告对被告丁佳提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳对上述第一项款项承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年6月26日公开开庭进行了审理。审理中，原告向本院提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年2月6日，原告与被告丁佳签订《最高额抵押合同》（合同编号：20131966520001503487），约定：为确保原告与被告象山翔宇针织制衣厂从2013年2月6日至2016年2月5日期限内连续发生债务的清偿，被告丁佳自愿以其所有的坐落于象山县石浦镇渔港中路xx号房地产[房产证号：象房权证石浦镇字第××号；土地证号：象国用（2005）第xx-**号]提供最高额抵押担保，抵押物的担保限额为人民币23122800元，担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，债权人实现债权费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等。前述抵押物已办理抵押登记。
2015年1月30日，被告吴美琴、被告丁佳及姜昊、被告丁如意及刘松菊、被告丁意明及吴永亚与原告分别签订《最高额保证合同》，（合同编号分别为：20151966710000703124、20151966710000803124、20151966710000903124和20151966710001003124），约定：为确保原告与被告象山翔宇针织制衣厂从2015年1月30日至2016年1月20日期限内连续发生债务的清偿，被告吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚自愿为被告象山翔宇针织制衣厂债务提供连带责任保证；保证最高额本金限额均为11850000元，保证范围为在保证额度有效期内及保证最高本金限额内发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，债权人实现债权费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等；担保范围包括借款人用于“借款还旧”用途的贷款；对债务人未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。
2015年2月16日，原告与被告丁意芳签订《最高额保证合同》（合同编号：20151966710001403124），约定：为确保原告与被告象山翔宇针织制衣厂从2015年2月16日至2016年1月20日期限内连续发生债务的清偿，被告丁意芳自愿为被告象山翔宇针织制衣厂的债务提供连带责任保证，保证最高额本金限额为11850000元，保证范围为在保证额度有效期内及保证最高本金限额内发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，债权人实现债权费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等；担保范围包括借款人用于“借款还旧”用途的贷款，本担保合同对应的主合同编号为20151966701000703124和20151966701000703124-1；对债务人未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。
2015年1月30日，原告与被告象山翔宇针织制衣厂签订两份《流动资金借款合同》（合同编号：20151966701000703124、20151966701000703124-1），约定：被告象山翔宇针织制衣厂分别向原告借款11000000元和850000元，借款期限自2015年1月30日至2016年1月20日；利率为固定年利率9.52%，每月20日为结息日，借款人应在结息日次日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；若借款人未按时足额偿还借款本息的，原告有权按逾期罚息利率（借款利率上浮50%）对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，对未按时支付的利息和罚息，原告有权自欠息之日起按罚息利率计收复利；借款人没有按期偿还合同项下任何一项融资的本金、利息和费用的，原告有权提前收回部分或全部借款本息。
同日，原告依约发放了借款,共计发放11850000元。被告象山翔宇针织制衣厂自2015年3月21日开始未足额支付利息，截至2015年4月30日，已拖欠原告11000000元借款项下利息、复利116570.18，拖欠850000元借款项下利息、复利8598.63元，合计拖欠利息、复利125168.81元，之后亦未再归还任何款项。原告在本案审理过程中明确其诉请的复利仅对借期内利息计收。
本院认为：原告与被告象山翔宇针织制衣厂签订的《流动资金借款合同》、与被告丁佳签订的《最高额抵押合同》、与被告吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳分别签订的《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约全面实际履行。原告按约发放贷款后，被告象山翔宇针织制衣厂未按期支付利息，已构成违约。故原告有权依照合同约定要求被告象山翔宇针织制衣厂立即归还所有借款本金，并支付符合合同约定及法律规定的利息、罚息、复利，其中对罚息及复利不得计收复利。被告丁佳自愿为被告象山翔宇针织制衣厂债务提供房地产抵押，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳自愿为被告象山翔宇针织制衣厂借款债务提供最高额保证担保，且被告象山翔宇针织制衣厂的上述债务未超出保证人担保债务本金的最高限额，故前述保证人应依法对上述全部债务承担连带保证责任。被告丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳实际承担担保责任后，有权向被告象山翔宇针织制衣厂追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告象山翔宇针织制衣厂归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波分行借款本金11850000元，支付利息、复利125168.81元，并支付自2015年5月1日起至实际履行日止按《流动资金借款合同》约定计的利息、罚息、复利（对罚息、复利不计收复利），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、如被告象山翔宇针织制衣厂未履行上述付款义务，原告浙江稠州商业银行股份有限公司宁波分行有权对被告丁佳所有的坐落于象山县石浦镇渔港中路xx号房地产[房产证号：象房权证石浦镇字第××号；土地证号：象国用（2005）第xx-**号]折价，或以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿；被告丁佳承担抵押担保责任后，有权向被告象山翔宇针织制衣厂追偿；
三、被告吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳对上述第一项付款义务承担连带清偿责任；被告丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳实际承担保证责任后，有权向被告象山翔宇针织制衣厂追偿。
如各被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费93651元，减半收取46825.50元，财产保全费5000元，合计51825.50元，由被告象山翔宇针织制衣厂、吴美琴、丁佳、姜昊、丁如意、刘松菊、丁意明、吴永亚、丁意芳共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 阮佳志
二〇一五年七月二日
代书 记员 孙晓芬