江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1322民初5846号
原告：沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地江苏省沭阳县沭城街道苏州西路207号（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人：殷正光，该公司董事长。
委托诉讼代理人：马玉超，该公司员工。
被告：刘长军，男，1970年10月15日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
被告：沭阳县万匹福光木业制品厂，住所地江苏省沭阳县万匹乡三圩村*组****号。
投资人：张玉琳。
被告：沭阳县华冲双亿板厂，住所地江苏省沭阳县万匹乡杨庄村。
投资人：李成。
被告：汤井英，女，1969年6月20日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
被告：李成，男，1966年1月18日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
被告：李光斌，男，1965年10月1日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）与被告刘长军、沭阳县万匹福光木业制品厂（以下简称福光木制品厂）、沭阳县华冲双亿板厂（以下简称双亿板厂）、汤井英、李成、李光斌追偿权纠纷一案，本院于2017年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马玉超到庭参加诉讼，被告刘长军、福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘长军给付原告代偿款308997.81元及违约金（以400000元为基数，从2016年9月1日起2017年1月23日止、以300000元为基数，从2017年1月24日起至款付清之日止，均按年利率24%计算）；2、原告就上述款项对沭阳县房乡、镇他字第3175号乡、镇企业厂房抵押登记证明、苏N4-0-2014-0253动产抵押登记证书项下抵押财产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌对被告刘长军的上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由六被告负担。
事实和理由：2013年6月24日，被告刘长军为在江苏沭阳农村商业银行万匹支行（以下称贷款人）贷款，与原告�订最高额贷款担保合同，约定原告为被告刘长军自2014年8月5日至2017年8月4日在贷款人处形成的主债务最高额400000元借款提供担保。被告福光木制品厂以厂房及机器设备等向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，双方还明确约定了抵押担保的范围。同日，原告与被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌签订最高额反担保合同，约定该五被告为被告刘长军的借款向原告提供反担保，并约定了担保范围。据此，原告为被告刘长军向贷款人提供担保，贷款人后向被告刘长军发放贷款400000元。贷款到期后，被告刘长军未能按照约定偿还贷款本息。贷款人于2016年8月31日从原告账户扣划408997.81元，用于偿还被告刘长军所欠贷款人的借款本息。2017年1月23日，被告刘长军归还原告100000元。因原、被告约定的违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照年利率24%计算。
六被告均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年8月5日，被告刘长军为在贷款人处贷款，并取得原告为其贷款向贷款人提供保证，向原告提供了反担保，即被告福光木制品厂（乙方、抵押人）与原告（甲方、抵押权人）签订最高额抵押反担保合同，约定乙方提供位于沭阳县××乡福光木制品厂内的机器设备（详见抵押物品清单）作为抵押反担保，抵押反担保的最高余额为人民币600000元。抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公�费等一切费用。反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止。
随后，被告福光木制品厂就其提供的机器设备办理了抵押登记，并取得了编号为苏N4-0-2014-0253的动产抵押登记书，该证书记载：抵押人为福光木制品厂，抵押权人为中小企业担保公司，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），担保数额600000元。抵押物概况为热压机1套、叉车1台、锅炉1台、变压器1台涂胶机1台、精密裁边锯1台、斩锯3台、抽条锯2台、梳齿榫开榫机1台、烘干房1套、叉接机1台、气泵2台、价值400000元原材料、价值400000元成品。
被告福光木制品厂另以位于福光木制品厂的厂房抵押给原告，并取得了编号为沭阳县房乡、镇他字第3175号乡、镇企业厂房抵押登记证明，该证明载明房屋他项权人为中小企业担保公司，房屋所有权人为福光木制品厂，房屋所有权证号均为沭阳县万匹乡政府证明，权利价值为600000元。
2014年8月4日、5日、10日，被告双亿板厂、李成、福光木制品厂、汤井英、李光斌（乙方）陆续与原告（甲方）分别签订了最高额反担保合同，约定乙方同意对自2014年8月5日起至2017年8月4日止，在最高余额人民币400000元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额反担保，反担保保证范围为：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。担保方式为连带责任保证，反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止。如主合同项下除保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。其中被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成提供的最高额反担保的最高余额为人民币600000元，被告李光斌提供的最高额反担保的最高余额为人民币100000元。
2014年8月5日，被告刘长军（乙方）与原告（甲方）签订最高额贷款担保合同，约定甲方同意自2014年8月5日至2017年8月4日，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额保证责任担保，主债务最高余额为400000元，乙方如不能按期偿还贷款，甲方代为偿还后，有权向乙方�偿，并要求反担保保证人承担连带责任，有权处置抵押物后，优先受偿。如乙方贷款逾期，甲方处理乙方提供的抵押物后所得价款仍不足以偿还贷款及利息等有关费用，不足部分仍有权追偿。乙方不能按保证合同约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3/日支付违约金，违约金计算到乙方清偿贷款之日止。
同日，被告刘长军（借款人）与江苏沭阳农村商业银行万匹支行（贷款人）、中小企业担保公司签订最高额个人保证担保借款合同，约定担保人自愿为借款人自2014年8月5日起至2017年8月4日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币400000元的借款提供担保，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款人未按约归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按照合同约定的借款执行利率基础上加�50%的利率计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2015年8月6日，贷款人向刘长军发放贷款400000元，约定年利率为9.603%，到期日为2016年8月5日。贷款到期后，被告刘长军未按约偿还贷款本息。2016年8月31日，贷款人从原告账户扣划408997.81元，用于偿还被告刘长军所欠贷款人本息。原告代偿后，2017年1月23日，被告刘长军支付原告100000元，剩余代偿款原告多次向六被告追偿未果。
另查明：被告刘长军、福光木制品厂、汤井英向原告确认的法律文书送达地址为“沭阳县××乡工业园区”，被告双亿板厂、李成向确认的法律文书送达地址为“沭阳县华冲镇柳口村八组338号”，本院按该五被告提供的地址通过顺丰快递向其邮寄送达了本案的民事起诉状、传票等诉讼文书，邮件被退回。
本院认为：原告与被告福光木制品厂签订的最高额抵押反担保合同，与被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌签订的最高额反担保合同，与被告刘长军签订的最高额贷款担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告刘长军没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告刘长军给付代偿款及违约金，并在抵押登记的范围内对被告福光木制品厂用以抵押的动产享有优先受偿权。
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，债务人或第三人有权处分的财产可以抵押。“有权处分”的前提是财产必须合法且可自由流通。本案中，被告福光木制品厂以厂房设定抵押，但该不动产未取得合法的建设审批手续，不具备可转让性，该房屋不能进入流通领域，抵押权自始不能实现，本院认为该厂房的抵押权并未设立。故对原告要求对涉案抵押厂房即位于福光木制品厂的厂房享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
原、被告双方合同约定按照万分之8.3/日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照年利率24%计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌应根据最高额反担保合同的约定对被告刘长军的债务承担连带清偿责任，被告福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌在承担清偿责任后，有�向被告刘长军追偿。
综上，原告的部分诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告刘长军、福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌事先向原告确认了法律文书送达地址，系其依法处分自己诉讼权利的行为，对其具有法律约束力，本院按其确认的地址向其邮寄送达了本案的诉讼文书，即视为送达。被告刘长军、福光木制品厂、双亿板厂、汤井英、李成、李光斌经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判�如下：
一、被告刘长军应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款308997.81元及违约金（以400000元为基数，自2016年9月1日起至2017年1月23日止、以300000元为基数，自2017年1月24日起至实际给付之日止，均按年利率24%计算）。
二、被告沭阳县万匹福光木业制品厂、沭阳县华冲双亿板厂、汤井英、李成对本判决主文第一项确定的债务分别在600000元范围内承担连带清偿责任，被告李光斌对本判决主文第一项确定的债务在100000元范围内承担连带清偿责任；被告沭阳县万匹福光木业制品厂、沭阳县华冲双亿板厂、汤井英、李成、李光斌在承担清偿责任后，有权向被告刘长军追偿。
三、原告沭阳县中小企业信用担保有限责�公司对苏N4-0-2014-0253号动产抵押登记书项下抵押财产的折价或拍卖、变卖所得款项就本判决主文第一项确定的债权在600000元范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3208元，保全费3020元，合计6228元，由被告刘长军、沭阳县万匹福光木业制品厂、沭阳县华冲双亿板厂、汤井英、李成、李光斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院�交上诉案件受理费6415元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）。
审判员 张磊娟
二〇一七年六月二十六日
书记员 周咏仪
书记员 李仁和
附录法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵�权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。