河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金民二初字第2179号
原告河南邦成投资担保有限公司（以下简称邦成公司），住所地郑州市金水区。
法定代表人李文凡，董事长。
委托代理人赵亚涛，该公司员工。
委托代理人张增军，该公司员工。
被告曹广宇。
被告秦翠萍。
被告郑州市宝源商贸有限公司（以下简称宝源公司），住所地郑州市管城区。
法定代表人秦翠萍。
原告邦成公司诉被告曹广宇、秦翠萍、宝源公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邦成公司的委托代理人赵亚涛到庭参加诉讼，被告曹光宇、秦翠萍、宝源公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定已缺席审理终结。
原告诉称：2013年12月19日，被告曹广宇与案外人张书辉签订编号为2013第909-1号《借款合同》，合同约定被告向上述案外人借款计190万元，期限为12个月，自2013年12月19日起至2014年12月18日止，还款方式为：按月付息，按约定偿还本金。由原告和第二被告、第三被告向第一被告提供连带责任担保，由第二被告、第三被告向原告提供连带责任反担保，并由第一被告向原告提供房产抵押担保，抵押房产地址为郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号，抵押人为曹广宇，抵押权人为邦成公司。案外人张书辉依约将款项支付于被告曹广宇，被告应按还款计划书约定，向上述案外人支付利息、到期归还本金。合同履行期间，案外人无法联系到借款人，后经调查发现，借款人已卷入数额较大的债务和法律纠纷。根据《借款合同》第十四条第五款之约定：被告负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷的，原告有权提前收回借款本息，并要求支付相关费用。后案外人向被告发送《提前结清通知书》，要求提前结清合同，同时向原告发送了《限期履行担保责任通知书》，原告依《借款合同》约定于2014年3月20日向案外人承担了担保责任，代为偿还本金190万元，利息6460元，加上先期3月份已代偿的利息19380元，共计代偿1925840元。后经原告多次催要，被告拒不偿还本息、垫款补偿金及处置违约金共计2213424元。故原告诉至法院，请求：（一）第一被告偿还原告欠款共计2213424元；（二）第二被告、第三被告对上述欠款承担连带清偿责任；（三）原告对抵押房产享有优先受偿权；（四）三被告承担全部诉讼费用。
原告所举证有：（一）《公证书》（含借款合同、反担保抵押协议、债权公证文书）、《补充协议》，证明：借款事实、借款数额、借款期限、借款利息、借款方式、担保情况、反担保情况及送达地址和方式确认等；（二）《还款计划书》，证明：借款事实、借款数额、借款期限、借款利息及还款日期；（三）《收据》，证明：借款人及时足额收到款项的事实；（四）《限期结清通知书》及《限期履行担保责任通知书》，证明：案外人行使借款合同约定权利，通知被告提前限期结清借款本息的事实；（五）案外人电子邮箱证明、快递邮寄单据及电子邮件发送记录，证明：出借人依约履行了向原被告发送限期结清通知书及限期履行担保责任通知书的义务；（六）原告向案外人代偿本息的银行凭证，证明：原告履行担保责任，向出借人代偿借款本息的事实；（七）代偿证明，证明：出借人收到原告代偿款的事实；（八）被告房产证，证明：被告将房产抵押于原告名下的事实；（九）他物权证，证明：原告取得房产抵押权的事实。（十）郑州市经开区房管局房产登记簿，证明：被告在原告处抵押房产已被其他法院查封，被告已卷入重大诉讼，构成违约，原告有权提前宣布合同提前到期，提前收回借款本金、利息，并要求其支付相关费用，同时要求被告在合同约定期限内清偿其所欠全部债务。
三被告均未答辩，亦均未举证。
经审理查明：
2013年12月19日，张书辉（案外人，作为出借人）与被告曹广宇（作为借款人）及原告邦成公司（作为保证人、委托管理人）、被告秦翠萍（作为保证人、反担保保证人）、宝源公司（作为保证人、反担保保证人）签订了一份《借款合同》，主要内容有：张书辉向被告曹广宇提供借款190万元，期限12个月，自2013年12月19日起至2014年12月18日止，月利率10.2‰；还款方式为按月付息，按约定还本金；原告邦成公司、被告秦翠萍、宝源公司接受被告曹广宇的委托为本合同项下的借款向张书辉提供连带责任保证，保证期限为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年；鉴于原告邦成公司为被告曹广宇的借款提供担保，被告秦翠萍、宝源公司自愿为被告曹广宇提供连带责任反担保保证，反担保保证的期限为原告邦成公司为被告曹广宇承担担保责任之日起二年；（第五章违约责任，第十四条）本合同履行期间，（乙方）被告曹广宇或（丁方）秦翠萍、宝源公司发生下列情况之一的，视为已发生违约事件：（第5款）乙方或丁方负有数额较大的债务或卷入，即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷；（第10款）被告曹广宇经营的公司出现经营恶化、面临被查封、停业／行业整顿或被处置资产等情形；（第十五条）一旦发生上述任何一条违约事件，（甲方）张书辉有权宣布本合同提前到期，并采取以下任何一项或多项措施：1、提前收回已经发放的借款本金和利息，并要求支付相关费用。2、要求被告曹广宇、原告邦成公司、被告秦翠萍和宝源公司或其继受人在通知的期限内清偿被告曹广宇在本合同项下所欠的全部债务。未按合同约定按时、足额偿还借款本金的，自逾期之日起除按实际占用天数向张书辉支付利息外，需另向张书辉支付逾期额的万分之五／天的罚息，同时向原告支付1000元／次的逾期管理费；因被告曹广宇未按时、足额向张书辉偿还借款本金而导致原告邦成公司履行担保责任向张书辉代偿的，或者由于张书辉宣布合同提前到期导致原告邦成公司代偿的，被告曹广宇应向原告邦成公司支付代偿本金、利息、罚息及代偿额10%的代偿补偿金；在合同履行期间，被告曹广宇拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而最终导致张书辉或原告邦成公司付诸法律的，除承担全部费用外，被告曹广宇还应向原告邦成公司支付借款额的5%作为处置违约金等。
当日，原告邦成公司与被告曹广宇、秦翠萍签订了一份《反担保抵押协议》，约定主要内容有：鉴于原告邦成公司为借款人曹广宇向张书辉借款190万元整提供担保，被告曹广宇以其合法拥有的坐落于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号的房产抵押给原告邦成公司，来作为上述借款的反担保；本抵押的担保期限为原告邦成公司为曹广宇承担担保责任之日后二年止。
当日，张书辉（作为出借人、甲方）、被告曹广宇（作为借款人、乙方）、原告邦成公司（作为保证人、委托管理人、丙方）、被告秦翠萍（作为保证人、反担保保证人、丁方一）、宝源公司（作为保证人、反担保保证人、丁方二）签订了一份《补充协议》，主要内容有：本协议特对借款合同通知送达事项作出如下约定：四方分别制定以下联系方式作为通知事项的送达确认地址：乙方：管城回族区港湾路1号院4号楼22号，邮编：450000，联系人：曹广宇，联系电话：137××××6343；电子邮箱：1xxx7@qq.com。丙方：郑州市金水区农业路东16号，邮编：450000。丁方一：管城回族区港湾路1号院4号楼22号，邮编：450000，联系人：秦翠萍，联系电话：138××××1217；电子邮箱：1xxx7@qq.com。丁方二：管城区文治路与姚庄南路交叉口紫东钢铁企业园D区18号，邮编：450000，联系人：秦翠萍，联系电话：6688×××6。四方一致同意各方当事人的工作联系和合同有关书面通知事项的快递邮寄或电子邮件送达；四方保证上述提供联系方式是真实的，如提供的地址不准确，或不及时告知变更后的地址的，各方当事人按本协议确定地址进行通知视为履行了通知送达义务，由此带来的法律后果由违约方自行承担；本协议作为借款合同的补充协议，与借款合同具有同等法律效力。
同日，河南省郑州市中原公证处作出了（2013）郑中证民字第13095号的《具有强制执行效力的债权文书公证书》，就上述《借款合同》、《反担保抵押协议》作出了公证。
2014年1月6日办理的郑房他证字第x**号《房屋他项权证》载明：坐落于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号的房屋所有权人为被告曹广宇，房屋他项权利人为原告邦成公司，他项权利种类为抵押，债权数额190万元，履债期限为2013年12月19日至2014年12月18日。
2014年1月9日，被告曹广宇（秦翠萍代为签字）与张书辉签订了一份《还款计划书》，载明：2013年12月20日起至2014年1月10日止，还款利息13566元；2014年1月11日起至2014年11月10日止，每个月10日前均还款利息19380元；2014年11月11日起至2014年12月19日止，还款本金190万元，还款利息25194元，还本息计1925194元。
同日，被告曹广宇给张书辉出具了一份《收据》，载明：今收到张书辉190万元整。
2014年3月5日，郑州高新技术产业开发区人民法院（以下简称郑州高新法院）到郑州经济技术开发区房地产和管理局，以（2014）开民初字第1415号裁定，查封了坐落于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号被告曹广宇名下的房产，查封期限自2014年3月5日至2016年3月4日。
2014年3月19日，张书辉按照上述《补充协议》中确认的送达地址通过申通快递方式和电子邮件，向被告曹广宇发出了一份《限期结算通知书》和《关于张书辉宣布与曹广宇签订的编号为邦成担保字2013第909-1的借款合同提前到期并要求其提前结清的通知》，《限期结算通知书》的主要内容有：本人决定宣布借款合同提前到期，收回借款本息，请在见到本通知书之日内，结清借款合同项下全部借款本息，截至今日的剩余本金为190万元，利息及罚息5814元整。
同日，张书辉按照上述《补充协议》中确认的送达地址通过申通快递方式和电子邮件，分别向被告秦翠萍、被告宝源公司发出了《限期履行担保责任通知书》和《关于张书辉宣布与曹广宇签订的编号为邦成担保字2013第909-1的借款合同提前到期并要求担保人秦翠萍限期履行担保责任的通知》、《关于张书辉宣布与曹广宇签订的编号为邦成担保字2013第909-1的借款合同提前到期并要求宝源公司的通知》，《限期履行担保责任通知书》的主要内容均为：本人已向被告曹广宇下发了《限期结算通知书》限其1日内清偿，按照合同约定被告秦翠萍、被告宝源公司应承担连带保证责任，现发出通知书，请被告秦翠萍、被告宝源公司收到此通知书起1日内履行连带清偿责任。
2014年3月20日，张书辉给原告邦成公司出具了一份《代偿证明》，主要内容有：原告邦成公司依照担保合同约定将借款本金及利息计1925840元整支付给了张书辉，从即日起原告邦成公司可就此代偿款向被告曹广宇追偿。
同日，中国光大银行郑州分行分别给原告邦成公司出具了三份《中国光大银行借记通知》，分别显示：原告邦成公司分别通过开户行为中国光大银行郑州分行的其名下账（尾）号1791向开户行为（中国光大银行）郑州园田路支行的张书辉名下账（尾）号8577转账19380元、100万元、906460元，计1925840元；摘要栏均显示：代曹广宇还款。
2014年3月21日原告邦成公司提起本诉。
本院认为：原告与出借人张书辉及三被告签订的《借款合同》及《反担保抵押协议》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。出借人张书辉向被告曹广宇支付借款后，被告曹广宇未按约定履行还款义务。《借款合同》约定了：被告曹广宇负有数额较大的债务或卷入，即将卷入重大的诉讼等其他法律纠纷，经营的公司出现经营恶化、面临被查封、停业／行业整顿或被处置资产等情形，视为已发生违约事件，张书辉有权宣布本合同提前到期，提前收回已经发放的借款本金和利息，并要求支付相关费用。2014年3月5日郑州高新法院以（2014）开民初字第1415号裁定，查封了坐落于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号被告曹广宇名下的房产。后，张书辉按照约定方式和地址履行了通知义务，提出了限期结算通知书，虽限其1日内付清不尽合理，但至今也未按约定履行还款义务。原告依照《借款合同》的约定承担了保证责任，代被告曹广宇向出借人履行了债务。被告秦翠萍、宝源商贸公司作为反担保人应向原告承担反担保责任，被告秦翠萍、宝源商贸公司承担保证责任后，有权向被告曹广宇追偿。被告曹广宇将其合法拥有的位于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号的房产抵押给原告，双方已办理抵押登记，原告对该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。原告要求三被告支付垫款补偿金、处置违约金的诉讼请求，根据《借款合同》的约定，原告垫款共计1925840元；垫款补偿金为垫款额的l0%，即1925840×l0%=192584元；处置违约金为借款额的5%，即190万元×5%=95000元，192584元＋95000元＝287584元。此两部分款项，不超出1925840元自2014年3月20日起按银行同期贷款利率四倍计算至今的利息，予以支持。约定的垫款补偿金、处置违约金属利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告曹广宇于本判决生效后10日内偿还原告河南邦成投资担保有限公司垫付款1925840元并支付利息287584元。
二、被告曹广宇不履行本判决第一项确定的债务时，原告河南邦成投资担保有限公司有权以被告曹广宇所有的位于郑州经济技术开发区商英街56号6号楼东3单元2号的房产折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
三、被告秦翠萍、郑州市宝源商贸有限公司对本判决第二项以外的本案原告河南邦成投资担保有限公司的债权承担连带保证责任。被告秦翠萍、郑州市宝源商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告曹广宇追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24508元，由三被告负担。财产保全申请费5000元，由三被告负担。被告秦翠萍、宝源公司就负担的款额有权向被告曹广宇追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状及副本十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 王书生
代理审判员 张 岩
代理审判员 王盼盼
二〇一四年十月十五日
书 记 员 司亚东