福建省南平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽07民初82号
原告：国营福建省武夷山华侨农场。住所地：福建省武夷山市星村镇黎源村，统一社会信用代码91350782611962241C。
法定代表人：周建平,场长。
委托诉讼代理人：龚振旺，男，汉族，1975年11月10日出生，国营福建省武夷山华侨农场副场长，住福建省武夷山市。
委托诉讼代理人：邱本斌，福建亚太天正律师事务所律师。
被告：李红，女，1963年3月11日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区。
原告国营福建省武夷山华侨农场（以下简称武夷山华侨农场）与被告李红合同纠纷一案，原告武夷山华侨农场于2017年4月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年10月10日、11月23日公开开庭审理了本案。原告武夷山华侨农场委托诉讼代理人龚振旺、邱本斌到庭参加诉讼。被告李红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
武夷山华侨农场诉请法院判令：李红支付武夷山华侨农场宾馆承包经营折旧费人民币（币种下同）600000元及违约金72000元（计算期间：2016年2月1日至2017年1月31日）。事实和理由：2003年8月16日，武夷山华侨农场与李红签订《武夷山华侨农场朝阳管区土地合作开发合同书》，约定武夷山华侨农场将位于武夷山国家旅游度假区华侨农场朝阳管区50亩回拨地（武夷山市度假区大王峰南路98号）用于项目开发，其中，华侨宾馆建设用地15亩，朝阳度假区开发用地35亩。华侨宾馆由武夷山华侨农场和李红共同投资建设，武夷山华侨农场的出资额为朝阳度假区开发用地35亩的公开拍卖所得款15570000元。华侨宾馆建成后，产权归武夷山华侨农场所有，由李红承包经营。2003年8月16日，武夷山华侨农场与李红签订《华侨宾馆承包经营合同》，约定李红承包经营华侨宾馆，应在每年的1月31日前向武夷山华侨农场缴纳折旧费600000元，并约定若李红不能按期缴纳折旧费，应承担违约责任，按每月折旧费总额的1%付滞纳金。自2016年2月1日至2017年1月31日，李红已拖欠武夷山华侨农场折旧费600000元达12个月，并应承担违约金72000元。2015年1月，武夷山市菲尼克斯酒店管理有限公司租赁管理华侨宾馆，并将该宾馆更名为维也纳（武夷山）国际酒店。2016年10月27日，武夷山华侨农场向李红送达《律师函》，要求李红支付宾馆折旧费及违约金共计672000元，但李红至今未支付该款。武夷山华侨农场遂提起本案诉讼。
李红未作答辩。
诉讼过程中，武夷山华侨农场提交以下证据：
证据1.《武夷山华侨农场朝阳管区土地合作开发合同书》，拟证明武夷山华侨农场与李红共同建设华侨宾馆；
证据2.《华侨宾馆承包经营合同》，拟证明李红需每年向武夷山华侨农场缴纳承包经营折旧费600000元，违约金按每月折旧费总额的1%计算；
证据3.《律师函》，拟证明武夷山华侨农场要求李红支付拖欠的承包经营折旧费及违约金；
证据4.现场照片，拟证明武夷山市菲尼克斯酒店管理有限公司系华侨宾馆的实际经营者，并将该宾馆更名为维也纳（武夷山）国际酒店至今。
本院认为，李红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查，上述证据1、证据2系武夷山华侨农场与李红签订的合同，且与本案审理具有关联性，本院予以采信；证据3仅为一份《律师函》，依此不能证明武夷山华侨农场有向李红要求支付承包费及违约金的事实，本院不予采信；证据4与本案审理不具有关联性，本院亦不予采信。
本院查明：
2003年8月16日，武夷山华侨农场与李红签订《武夷山华侨农场朝阳管区土地合作开发合同书》，约定内容包括：项目名称为武夷山华侨宾馆（三星级旅游涉外饭店）及朝阳度假村建设开发；武夷山华侨农场将位于武夷山国家旅游度假区华侨农场朝阳管区50亩回拨地用于项目开发，其中，华侨宾馆建设用地15亩，朝阳度假区开发用地35亩；华侨宾馆建成后，产权归武夷山华侨农场所有；华侨宾馆由武夷山华侨农场直接发包给李红承包经营，承包期限五十年，每年上缴折旧费600000元（承包经营华侨宾馆合同另行签订）。同日，武夷山华侨农场与李红签订《华侨宾馆承包经营合同》，约定内容包括：李红承包经营华侨宾馆，每年1月31日前向武夷山华侨农场缴纳折旧费600000元，承包经营期限为五十年，自2006年2月1日起至2056年1月31日止；李红承包经营华侨宾馆期间，如不能按期缴纳折旧费，应承担违约责任，并按每月折旧费总额的1%付滞纳金，直至终止合同。因李红未向武夷山华侨农场缴纳2016年2月1日至2017年1月31日期间的承包经营折旧费，武夷山华侨农场遂提起本案诉讼。
本院认为：
本案系合同纠纷，李红系香港特别行政区居民，本案属涉及香港特别行政区的民事案件，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本案应参照涉外民事案件进行审理。因双方当事人没有选择合同适用的法律，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，涉案合同系在福建省武夷山市履行，本案应适用内地法律。
武夷山华侨农场与李红签订的《华侨宾馆承包经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。李红拖欠武夷山华侨农场2016年2月1日至2017年1月31日期间的承包经营折旧费600000元，其应当履行，且李红的行为已构成违约，应承当相应的违约责任。武夷山华侨农场诉请李红支付该600000元及违约金72000元（600000元×1%×12个月），应予支持。李红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百四十四条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)〉的解释》第九十条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，判决如下：
被告李红应于本判决生效之日起十日内支付原告国营福建省武夷山华侨农场2016年2月1日至2017年1月31日的承包经营折旧费600000元及违约金72000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10520元，由被告李红负担。
如不服本判决，原告国营福建省武夷山华侨农场可以在判决书送达之日起十五日内，被告李红可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 张聪荣
审 判 员 余观贵
代理审判员 余 凌
二〇一七年十二月八日
书 记 员 卢娟娟
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。