江苏省南京市鼓楼区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）苏0106刑初431号
公诉机关南京市鼓楼区人民检察院。
被告人张某，男，1983年4月24日，汉族，本科文化，暂住南京市建邺区,户籍在南京市雨花台区。被告人张某曾因赌博，于2011年7月被罚款500元，于2012年2月被罚款200元。2016年12月21日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留，2017年1月25日被逮捕。现羁押于南京市第二看守所。
辩护人戴俊，江苏慧冠律师事务所律师。
被告人江某某，男，1981年7月4日，汉族，职业高中文化，无业，现住南京市玄武区。被告人江某某因涉嫌犯诈骗罪，于2016年12月21日被刑事拘留，2017年1月25日被逮捕。现羁押于南京市浦口区看守所。
辩护人戴伟，江苏苏韬律师事务所律师。
南京市鼓楼区人民检察院以宁鼓检诉刑诉〔2017〕397号起诉书指控被告人张某、江某某犯诈骗罪，于2017年4月19日向本院提起公诉。审理中南京市鼓楼区人民检察院分别于2017年5月26日、2017年7月10日提出延期审理获准，2017年6月24日、2017年8月4日本案恢复审理。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。南京市鼓楼区人民检察院指派检察员管广海、代理检察员秦礼伟出庭支持公诉。被告人张某及其辩护人戴俊，被告人江某某及其辩护人戴伟到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，被告人张某原系南京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）雨花台地区万科金色里程门店的工作人员，在进行业务过程中认识了客户张某1。2016年7月份开始，为筹措资金用于放贷生利和个人挥霍，其对被害人张某1谎称在本市雨花台区龙西路318号2幢1单元706室的房子要出售，并带张某1去看房，骗取张某1的信任。以未登记的链家地产空白的《委托支付定金协议书》骗取被害人张某1的定金前后共计10万元，骗取被害人张某1房屋“中介费”29580元。
2016年8月份，被告人张某找到被告人江某某让其冒充房主“张某3”，并伪造了虚假的身份证、房产证、土地使用权证等证件，在和被害人见面，取得被害人信任后，骗取被害人张某1（张某1母亲杨某）“房屋解押金”40万元。事后，被告人张某按事先约定支付给江某某1万元。
被告人张某因长期病假未获批准，于2016年8月29日被链家地产除名，同年12月，被告人张某继续以链家地产工作人员身份，以办理资金托管为由，利用伪造的《理房通资金托管协议》，取得被害人张某1的信任，骗取被害人张某1购房款30万元。
2016年12月20日13时许被告人张某与被害人张某1约定在链家地产南京市雨花台区万科金色里程店完成其他房屋水电交接并商谈上述房屋未结事宜，链家地产工作人员发现并无上述房屋的真实交易，遂报警。被告人张某在事情败露后留在现场接受处理，民警到达现场后，将留待现场的被告人张某带至派出所。2016年12月20日晚21时许，民警在本市鼓楼区华侨路八一公寓门口将被告人江某某抓获。
被告人张某、江某某到案后，如实供述了上述事实。被告人张某供述所诈骗钱款部分被其放高利贷出借他人，部分钱款被其挥霍。
案发后，链家地产已先行退还被害人全部所骗款项829580元，但表示该款项仅系为维护企业形象而先行垫付，要求两被告人继续退出全部赃款；被害人张某1认可收到链家地产垫付的款项，表示两被告人退出的赃款可直接发还链家地产。在案件审理中，被告人张某的家属代为退出赃款人民币11万元，被告人江某某的家属代为退出赃款人民币1万元。
上述事实，被告人张某、江某某及其辩护人在开庭审理过程中无异议，另有两被告人的户籍资料、受案登记表、案发及到案经过、扣押清单、假证收缴通知书、银行卡交易记录查询、接受证据材料清单、员工履历、房屋历史委托信息、委托支付买卖定金协议书、定金专用收据、房屋买卖业务签订文件合订本、买卖定金协议书（收据）、中国农业银行本票、中国农业银行取款记录、说明、借条、公证书、委托书、链家地产出具的证明、协议、刑事摄影照片、谈话笔录等，被害人张某1的陈述，证人朱某、王某、吴某、张某2的证言，搜查笔录、辨认笔录，以及被告人张某、江某某的供述和辩解等证据证实，上述证据经当庭质证，证据来源合法，证据间能相互印证，足以认定。
本院认为，被告人张某诈骗他人财物，数额特别巨大，被告人江某某诈骗他人财物，数额巨大，其行为均已构成诈骗罪，且系共同犯罪，依法应予惩处。被告人江某某在共同犯罪中起辅助作用，系从犯，依法应当从轻处罚。南京市鼓楼区人民检察院起诉指控被告人张某、江某某犯诈骗罪，事实清楚，证据充分，定性准确，本院予以采纳。
被告人张某在事发后留在现场接受处理，在民警抓捕时无拒捕行为，归案后如实供述了犯罪事实，系自首，依法可从轻或减轻处罚。被告人江某某归案后如实供述犯罪事实，具有坦白情节，依法可从轻处罚。
关于被告人张某、江某某的辩护人提出的链家地产已代为退赔被害人全部损失，可对两被告人从轻处罚的辩护意见，经查，链家地产确实已退赔被害人全部损失，但其仅是先行垫付，仍然要求两被告人继续退出全部赃款，被害人的损失虽已得到赔偿，但非两被告人积极赔偿所致，故针对此情节对两被告人不予从轻量刑，本院将根据两被告人实际退赃的数额予以综合评判，两被告人仍应继续退出剩余赃款。
关于被告人张某的辩护人提出的张某在实施诈骗行为时是链家地产员工，链家地产内部管理存在问题，应承担一定责任的辩护意见，本院认为，本案中张某在实施诈骗行为之初确为链家地产工作人员，但其后伪造了虚假的身份证、房产证、土地使用权证等骗取了被害人信任，其实施诈骗犯罪的行为与链家地产的管理行为并无直接关系，对此意见不予采纳；对于张某辩护人提出的张某家属代为退出赃款人民币11万元，在庭审中认罪悔罪态度较好，具有自首情节，请求法庭对其减轻处罚的意见，经查属实，结合被告人张某的各个量刑情节，以及庭审中的认罪悔罪态度等，本院决定对被告人张某减轻处罚。
关于被告人江某某的辩护人提出的江某某系从犯，具有坦白情节，无前科劣迹，且已将违法所得1万元予以退出，请求法庭对其减轻处罚并适用缓刑的意见，经查，被告人江某某参与的一笔犯罪数额达40万元，江某某仅退出1万元违法所得，该部分犯罪赃款未能全部退还，犯罪情节较重，对辩护人提出的可对江某某减轻处罚并适用缓刑的意见不予采纳。被告人江某某系从犯，且有坦白情节，庭审中已退出1万元违法所得，本院决定对其从轻处罚。
综上，根据被告人张某、江某某的犯罪事实、量刑情节及社会危害程度，本院予以综合量刑。为保护他人合法财产不受侵犯，惩罚犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第二十七条、第六十七条第一款、第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人张某犯诈骗罪，判处有期徒刑八年六个月，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年12月21日起至2025年6月20日止。罚金自本判决生效第二日起十日内一次性向本院缴纳。）
被告人江某某犯诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币二万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年12月21日起至2021年12月20日止。罚金自本判决生效第二日起十日内一次性向本院缴纳。）
二、将被告人张某、江某某退出的赃款共计人民币120000元予以发还，并责令被告人张某、江某某共同退出剩余赃款人民币709580元（被告人江某某在390000元的数额范围内承担共同退还责任）发还南京链家房地产经纪有限公司。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省南京市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 刘文影
人民陪审员 郭春雷
人民陪审员 肖 鸣
二〇一七年八月十四日
书 记 员 朱伶仪