连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0706民初1486号
原告：胡佐英,女,1957年6月18日生,汉族,住连云港市海州区。
委托代理人：牟斌，江苏明亮律师事务所律师。
被告:连云港荣昌土石方工程有限公司。
被告:连云港中鼎投资担保有限公司。
被告:王炜,男,汉族,住连云港市海州区。
被告:鲁峰,男,汉族,住连云港市海州区。
被告:孙涌,男,汉族,住连云港市海州区。
被告:左军,男,汉族,住连云港市海州区。
被告:左相才,男,汉族,住连云港市海州区。
被告:徐桂香,女,汉族,住连云港市海州区。
原告胡佐英与被告连云港荣昌土石方工程有限公司（以下简称荣昌公司）、连云港中鼎投资担保有限公司（以下简称中鼎公司）、王炜、鲁峰、孙涌、左军、左相才、徐桂香债权转让合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡佐英委托代理人牟斌、被告左军委托代理人到庭参加诉讼。被告荣昌公司、中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左相才、徐桂香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡佐英向本院提出诉讼请求：1、判令被告荣昌公司给付原告借款本金793357.49元及利息、罚息（截止2017年4月5日利息、罚息、复利为432504.07元，以后按年利率11.7%计算），罚息利率按借款合同约定的年利率7.8%加收即年利率11.7%计算；2、请求判令被告荣昌公司给付原告律师费5万元；3、请求判令本案诉讼费由被告荣昌公司承担；4、请求判令被告中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军、左相才、徐桂香对上述请求内容在最高额保证合同范围内承担连带偿还责任；5、请求判令被告左相才、徐桂香对上述请求内容在最高额抵押担保合同范围内承担抵押担保责任，原告对被告左相才、徐桂香提供的抵押物享有优先受偿权。
事实和理由：2012年7月31日，被告荣昌公司与江苏银行签订《最高额综合授信合同》，同日，被告中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军分别与江苏银行签订《最高额个人连带责任保证书》，为上述《最高额综合授信合同》项下的借款提供最高额连带保证，同日，被告左相才、徐桂香与江苏银行签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供最高额抵押担保。2012年8月20日，被告荣昌公司与江苏银行签订《流动资金借款合同》，借款800000元，借款期限自2012年8月20日至2013年7月19日止，年利率7.8%。当日，江苏银行将800000元借款发放完毕，借款到期后，被告荣昌公司未履行还款义务，被告中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军、左相才、徐桂香未履行担保义务。江苏银行向被告发送催款通知书及履行保证责任通知书，要求被告荣昌公司及其余被告履行还款及相应的保证责任。
2017年6月12日，江苏银行将上述债权转让给江苏资产管理有限公司，并于2017年8月3日登报公告。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司将上述债权转让给原告胡佐英，并于2017年8月23日登报公告。
被告左军辩称，对欠款无异议，希望分期付款。
被告荣昌公司、中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左相才、徐桂香未到庭应诉，亦未作书面答辩或提供证据材料。
本院经审理认定事实如下：2012年7月31日，被告荣昌公司与江苏银行签订《最高额综合授信合同》，约定授信人向受信人提供的最高综合授信额度人民币捌拾万元正。同日，被告中鼎公司与原告江苏银行签订《最高额保证合同》，约定为上述《最高额综合授信合同》项下的借款提供最高额连带责任保证，被告王炜、鲁峰、孙涌、左军分别与江苏银行签订《最高额个人连带责任保证书》，为上述《最高额综合授信合同》项下的借款提供最高额连带责任保证，同日，被告左相才、徐桂香与江苏银行签订《最高额抵押合同》，提供位于海州区屋为上述借款提供最高额为800000元的抵押担保并办理了抵押登记。2012年8月20日，被告荣昌公司与江苏银行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额800000元，借款期限自2012年8月20日至2013年7月19日，年利率7.8%，并就罚息及复利进行了约定。当日，江苏银行将贷款800000元汇入被告荣昌公司账户。借款到期后，被告荣昌公司未履行还款义务，被告中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军、左相才、徐桂香未履行担保义务。
2017年6月12日，江苏银行与江苏资产管理有限公司签订单户资产转让协议，约定将上述贷款本金793357.49元及利息432504.07元（合计1225861.56元）转让给江苏资产管理有限公司，并于2017年8月3日登报公告。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司与原告胡佐英签订协议，约定将上述债权转让给原告胡佐英，并于2017年8月23日登报公告。
2017年8月22日，原告与江苏明亮律师事务所签订一份委托代理合同，约定将本案诉讼事宜委托该所办理，并约定支付律师代理费50000元。
上述事实，有原、被告当庭陈述及原告提供的单户转让协议、协议、报纸公告、最高额综合授信合同、流动资金借款合同、借款借据、最高额个人连带责任保证书、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、催收通知书及催收邮寄单、律师委托代理合同等证据在案予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，江苏银行与被告荣昌公司、中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军、左相才、徐桂香签订的各项合同均系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告荣昌公司违反合同约定，逾期还款，应承担相应违约责任。现江苏银行已将债权转让给江苏资产管理有限公司，江苏资产管理有限公司又将债权转让给了原告，并依法履行了通知义务，故原告依法取得该债权，有权向债务人及担保人主张债权及自转让之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的逾期利息。
被告中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军为借款提供最高额连带责任保证担保，应按条款约定对本案债务承担保证责任。担保人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
被告左相才、徐桂香自愿以名下共有房产对案涉债务提供抵押担保，在被告荣昌公司不履行还款义务时，原告有权以被告抵押的财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在最高额范围内优先受偿。
关于原告主张的律师费问题，根据案件的难易程度，原告主张的律师费50000元偏高，本院予以调整，酌定本案律师代理费为40000元。
被告荣昌公司、中鼎公司、王炜、鲁峰、孙涌、左相才、徐桂香经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港荣昌土石方工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡佐英支付1225861.56元及逾期利息（自2017年7月25日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）、律师代理费40000元。
二、被告连云港中鼎投资担保有限公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军对上述债务承担连带给付责任，保证人在承担保证责任后，有权向主债务人追偿。
三、如被告连云港荣昌土石方工程有限公司不履行本判决第一项还款义务，则原告胡佐英有权以被告左相才、徐桂香提供抵押的位于海州区产折价或拍卖、变卖的价款在最高额800000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12234元（原告已预交），由被告连云港荣昌土石方工程有限公司承担，于给付原告上述款项时一并付给原告，被告连云港中鼎投资担保有限公司、王炜、鲁峰、孙涌、左军承担连带给付责任。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被告执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
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审 判 长 李玉杰
人民陪审员 王月连
人民陪审员 沈 燕
二〇一八年四月二十四日
书 记 员 吕 蔚
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用<诉讼费用交纳办法>的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行