江苏省苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）吴江执字第253号
申请人吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司，住所地苏州市吴江区云梨路1688号。
法定代表人凌金根，经理。
委托代理人薛开明，江苏震宇震律师事务所律师。
被执行人吴江市黎华工艺鞋厂，机构组织代码X3234826-3，住所地苏州市吴江区黎里建民村。
负责人张东浩，厂长。
被执行人苏州莱宁纺织品有限公司，机构组织代码79086508-3，住所地苏州市吴江区临沪经济区黎里工业园。
法定代表人尤建根，经理。
吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司与吴江市黎华工艺鞋厂、苏州莱宁纺织品有限公司金融借款合同纠纷一案，苏州市吴江区人民法院作出的（2014）吴江汾商初字第320号民事判决书已经发生法律效力，该判决书明确：“一、被告吴江市黎华工艺鞋厂应归还原告吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司借款本金460万元，并偿付利息269376元，及自2014年8月27日起至生效判决确定的给付之日止的利息，上述付款义务由被告吴江市黎华工艺鞋厂于本判决生效后十日内履行完毕。二、被告苏州莱宁纺织品有限公司对被告吴江市黎华工艺鞋厂的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取24054元，由被告吴江市黎华工艺鞋厂、苏州莱宁纺织品有限公司负担，于本判决生效后十日内直接给付原告吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司，原告已预交的诉讼费用本院不再退回。”因被执行人逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司向本院申请强制执行，本院受理后于2014年12月31日立案执行，申请执行标的为5064427元，执行费为52722元。
本院立案受理后，向被执行人发出执行通知书、权利义务告知书及财产申报表和传票，要求被执行人按生效判决书履行义务并如实申报财产状况。同时，本院又向申请执行人发出权利义务告知书及提供财产线索表，要求其提供被执行人的财产状况或线索。但被执行人未向本院申报财产。
本案在执行过程中，本院向吴江区金融机构查询被执行人的开户、存款情况，查询到被执行人苏州莱宁纺织品有限公司名下有存款490520.7元；向吴江区车辆管理部门查询被执行人的车辆登记情况，为发现被执行人名下有车辆线索；向吴江区房产、国土部门查询被执行人名下房产、土地情况，查明苏州莱宁纺织品有限公司有位于苏州市吴江区汾湖镇临沪大道南侧、太古路东侧工业用地房地产等资产。故本院依法委托苏州天中资产评估事务所及江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所对被执行人苏州莱宁纺织品有限公司名下的资产进行评估，经评估上述资产［包括苏州市吴江区汾湖镇临沪大道南侧、太古路东侧工业用地房地产及室内装修房屋，苏明（吴江）房地估字（2014）第0903-04号评估报告书］的价值为人民币3842.76万元，［包括苏州莱宁纺织品有限公司喷水织机176台，天中评字（2014）第173号］的价值为80.08万元。后本院依法裁定拍卖被执行人苏州市莱宁纺织品有限公司名下的资产，在淘宝网司法拍卖网络平台上对上述资产进行拍卖，拍卖保留价为3842.76万元。第一次至第三次拍卖均因无人报名而流拍，后本院在征得当事人同意的情况下，于2015年8月13日裁定对上述资产进行变卖。通过此次网上变卖，买受人博雅蒂纺织以24600000元竞得上述资产。现买受人已支付全部款项至法院，并已取得拍卖资产的所有权。
另查涉及被执行人为苏州莱宁纺织品有限公司的执行案件在本院有多件，故本院召开全体债权人会议讨论参与分配方案，全体债权人全部到会，均同意以本金计算进行参与分配，并且一致同意本院《关于对被执行人为苏州市莱宁纺织品有限公司执行系列案件的参与分配方案》，第一步：支付诉讼费、保全费229739元，支付申请执行费总计622154元，鉴定评估费69500元，总计921393元。第二步：支付工人工资0元，第三步：一般债权受偿。被执行人财产按下列顺序清偿；被执行人银行扣划款490520.7元及被执行人资产经拍卖所得款项为人民币24600000元，减去优先支付款项23001393元（含抵押优先债权22080000元），实际可分配财产为2089127.7元；参与分配债权为人民币40639630元，故分配比例为5.140%。根据该分配方案，本案申请执行人吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司得款260494元。
另查明被执行人吴江市黎华工艺鞋厂有位于汾湖镇建南村的土地、地上房屋及资产（所有权证号：XXXX，共11幢面积2670.12平米）本院已多次对上述资产进行了查封，并准备对上述资产进行拍卖，但在执行过程中，案外人高飞、朱荣华于2015年6月29日分别向本院行政庭提出执行异议。异议人高飞提出，其与被执行人吴江市黎华工艺鞋厂于2013年9月27日签订租房合同，约定租赁被执行人吴江市黎华工艺鞋厂的房屋和设备，租赁期为六年，厂房租金为2268000元，合同签订后一次性付清，设备租金为1152000元，分五期支付。被执行人于2013年9月27日和12月13日分别出具300万元和60万元的收款收据。本院行政庭对高飞提供的证据进行审查后认为，异议人虽称支付的360万元系租金，实际上是借款，又与房屋设备租赁抵押协议上的金额并不一致；异议人租赁协议上约定租赁期为六年，一次性交付六年租金不符合交易习惯，对这种占有法院应不予认可。故本院行政庭驳回了异议人高飞的执行异议；异议人朱荣华提出其与被执行人吴江市黎华工艺鞋厂于2013年4月1日签订租房合同，约定租赁被执行人吴江市黎华工艺鞋厂的660平方米车间，租赁期为四年，年租金62700元，合同签订后一次性付清。租赁期限上有涂改痕迹。本院行政庭对朱荣华提供的证据进行审查后认为，异议人朱荣华提出与被执行人吴江市黎华工艺鞋厂存在租赁关系，但提供的房屋租赁协议与被执行人提供的租赁协议在年租金、租赁期限等均不一致，且异议人提供的房屋租赁协议在租赁期限上有涂改；异议人也声称租赁款作为抵销对其欠款，并未实际支付，对这种占有法院应不予认可。故本院行政庭驳回了朱荣华执行异议。
在执行异议被驳回之后，异议人高飞向本院提出了执行异议之诉，本院于2015年7月23日受理，受理案号为（2015）吴江民初字第1841号。现该案正在审理当中，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十五条规定，案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。故本院现不宜处置执行人吴江市黎华工艺鞋厂位于汾湖镇建南村的土地、地上房屋及资产，待执行标的物租赁关系及使用权明确之后再进行处置。除上述资产以外，未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请人亦未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，且同意本案程序终结。上述事实，有生效法律文书、执行笔录、调查材料、苏州明诚房地产土地资产评估事务所、苏州天中资产评估事务所出具的评估报告书、《网络司法拍卖公告》、《拍卖成交确认书》、收款单等证据予以证实。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案在执行过程中，查明被执行人苏州莱宁纺织品有限公司名下有存款490520.7元，查明被执行人苏州市莱宁纺织有限公司名下的吴江区汾湖镇临沪大道南侧、太古路东侧工业用地房地产及室内装修等资产，经本院评估、拍卖后本案参与分配得款260494元。查明被执行人吴江市黎华工艺鞋厂有位于汾湖镇建南村的土地、地上房屋及资产，但因异议人针对该标的物向本院提出了执行异议之诉，［本院受理案号为（2015）吴江民初字第1841号］，故本院现不宜处置被执行人吴江市黎华工艺鞋厂位于汾湖镇建南村的土地、地上房屋及资产，待执行标的物租赁关系及使用权明确之后再进行处置。除上述资产以外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请人亦未能提供被执行人其他可供执行财产线索，且同意本案执行程序终结。现本院已穷尽所有执行措施，本案已符合执行程序终结的条件。综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
苏州市吴江区人民法院作出的（2014）吴江汾商初字第320号民事判决书未履行部分本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
申请执行人如不服本裁定，可在收到本裁定书次日起十日内向本院提出书面异议。
审判长 王 健
审判员 王进前
审判员 唐 韧
二〇一五年十一月十二日
书记员 杜 超