广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）博民初字第598号
原告博白县农村信用合作联社。
委托代理人朱东明，该社员工。
委托代理人陈友基，该社职工。
被告刁凤英。
被告黄祖宁。
被告黄宗天。
被告刘秀芬。
被告周德财。
被告广西博白县国源五金厂。
原告博白县农村信用合作联社（以下简称县信用联社）与被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财、广西博白县国源五金厂金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月12日受理后，依法组成由审判员黄丽红担任审判长，代理审判员蒋莉和人民陪审员黎俊兵参加的合议庭，于2014年10月19日公开开庭审理了本案。书记员占洪义担任记录。原告委托代理人朱东明、陈友基到庭参加诉讼。被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财、广西博白县国源五金厂经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告县信用联社诉称，被告刁凤英以养猪为由申请借款，并于2011年6月10日与原告县信用联社下属机构三江信用社签订了《个人借款合同》和《抵押合同》，这两个合同主要约定：三江信用社给被告刁凤英发放贷款2000000元，期限三年，基准利率6.4%，上浮50%，实际执行年利率9.6%；如不按时交清利息；则按中国人民银行规定计收复息；借款用广西博白县国源五金厂坐落于博白县文地工业园的博国用（2007）第24803号国有土地使用权和博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产作抵押担保；被告黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财为被告刁凤英的借款作连带责任保证。合同签订之后，三江信用社于2011年6月17日向被告刁凤英发放了贷款2000000元，履行了合同义务。被告刁凤英于2012年8月31日交利息12519元后，不再归还借款本息，被告黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财不履行担保责任，亦不归还借款本息。被告刁凤英与被告黄祖宁是夫妻关系，被告刁凤英的借款是其与被告黄祖宁夫妻存续期间的共同债务。请求判令：1、解除原告与被告刁凤英于2011年6月10日签订《个人借款合同》，提前收回贷款本息；2、被告刁凤英、黄祖宁共同归还原告贷款本金2000000元及相应利息，利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；3、判令被告黄宗天、刘秀芬、周德财对本案借款的承担连带保证责任；4、原告对广西博白县国源五金厂用作借款抵押的博国用（2007）第240803号国有土地使用权进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5、原告对文地镇张花塘文英养殖场的抵押资产享有抵押权，对该资产进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；本案诉讼费由六被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、全国农村信用合作社借款借据；2、个人借款合同，证据1和2证明被告刁凤英在原告下属机构三江信用社借款2000000元的事实；3、抵押合同，证明广西博白县国源五金厂用其国有土地使用权为借款作抵押担保；4、借款申请书，证明被告刁凤英向原告下属机构三江信用社申请借款；5、债务连带责任保证书，证明被告黄祖宁为刁凤英的债务承担连带责任保证；6、保证书1，证明刘秀芬、周德财为刁凤英的债务作保证；7、保证书2，证明黄宗天为刁凤英的债务作保证；8、抵押担保财产共有人同意抵押的书面证明，证明刁凤英、黄祖宁同意用博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产作借款抵押担保；9、动产抵押登记书，证明刁凤英用作借款抵押的养殖场已办理抵押登记；10、抵押物品清单，证明博白县文地镇张花塘文英养殖场抵押物明细状况；11、国有土地使用权证，证明抵押物的权属状况；12、土地他项权利证明书，证明用作借款担保的国有土地已办理抵押登记；13、房地产抵押物清单，证明国有土地使用权的明细状况；14、被告刁凤英的身份证复印件；15、被告黄祖宁的身份证复印件；16、被告黄宗天的身份证复印件；17、被告刘秀芬的身份证复印件；18、被告周德财的身份证复印件；19、个人独资企业营业执照正、副本，证据14至19证明六被告的身份情况；20、刁凤英欠款欠息清单，证明被告刁凤英欠款欠息情况；21、贷款还款明细，证明归还利息明细。
被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财、广西博白县国源五金厂不作答辩，不向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财、广西博白县国源五金厂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
本院认为，原告县信用联社提交的证据1至19、证据21来源合法、内容真实，且能证明本案的相关事实，本院予以确认；证据20是原告单方制作，真实性不明，本院不予确认。
综合上述证据和庭审笔录，本院确认本案法律事实如下：被告刁凤英以养猪为由申请借款，并于2011年6月10日与原告县信用联社下属机构三江信用社签订了《个人借款合同》和《抵押合同》，《个人借款合同》主要约定：三江信用社贷款2000000元给被告刁凤英；贷款期限从2011年6月10日至2014年6月9日，贷款按同期人民币基准利率6.4%，上浮50%，实际执行年利率9.6%；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行。借款的担保方式为抵押担保，抵押担保物为：博白县文地张花塘文英养殖场、广西博白县国源五金厂土地（详见抵押清单）。被告刁凤英、黄祖宁自愿将其共有的坐落于博白县文地镇张花塘文英养殖场所有资产作抵押担保（所有资产包括：原种母猪257头、母猪636头、原种公猪15头、公猪10头、母猪产床65张、变压器及供电线路1套、变压器及供电线路1套、猪舍4800平方米），抵押资产在工商管理部门办理了抵押登记手续，动产抵押登记书编号为：博工商抵登字（2011）024号，办理抵押登记的资产包括：母猪产床65张、变压器及供电线路1套、变压器及供电线路1套。《抵押合同》主要约定：广西博白县国源五金厂用其坐落于博白县文地工业园的博国用（2007）第24803号的国有土地使用权为被告刁凤英的借款作抵押担保，被担保的主债权数额为人民币500000元，履行债务的期限为2011年6月10日至2014年6月9日。被告黄祖宁和被告黄宗天、刘秀芬、周德财分别与三江信用社签订《债务连带责任保证书》和《保证书》，约定对被告刁凤英的借款承担连带清偿责任。合同签订之后，三江信用社于2011年6月17日向被告刁凤英发放了贷款2000000元，履行了合同义务。被告刁凤英从2011年8月3日至2012年8月31日共归还利息164122.41元后，不再归还借款本息，被告黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财不履行担保责任，亦不归还借款本息。原告依据《个人借款合同》第八条第五款的规定请求解除合同，提前收回贷款。至庭审时止，该笔借款已经逾期。
原告县信用联社是领有营业执照和金融许可证的金融机构。
本院认为，原告县信用联社分别与被告刁凤英签订的《个人借款合同》；被告刁凤英、黄祖宁自愿将其共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场的所有资产（详见抵押清单），抵押担保借款2000000元；与被告广西博白县国源五金厂签订的《抵押合同》，被告广西博白县国源五金厂自愿用其坐落于博白县文地工业园的博国用（2007）第24803号的国有土地使用权为被告刁凤英的借款作抵押担保，抵押担保借款500000元；与被告黄祖宁签订的《债务连带责任保证书》；与被告黄宗天、刘秀芬、周德财签订的《保证书》；是双方当事人的真实意思表示，且没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，依法应认定合法有效，当事人应严格履行。原告已依约履行发放贷款的义务，被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财借款后未依约还款付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”按照此规定，原告有权先请求在被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产在抵押担保的2000000元的本金及按约定的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用的范围以内以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿（不进行抵押登记的登记物，不得对抗第三人）；不足部分，可以要求在被告广西博白县国源五金厂用其享有处分权的地产［博国用（2007）第24803号的国有土地使用权］为被告刁凤英向原告的借款2000000元中抵押担保的500000元内折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，也可以要求被告黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财为被告刁凤英向原告的借款2000000元在被告刁凤英、黄祖宁共有博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产不能清偿的债务部分承担连带清偿责任。原告县信用联社请求被告刁凤英返还借款本金及支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持；请求对被告刁凤英、黄祖宁以其共有的并依法进行抵押登记的博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产（母猪产床65张、变压器及供电线路1套、变压器及供电线路1套）在本案债务的范围以内以该财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，予以支持；请求对被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场中没有进行抵押登记的抵押物享有优先受偿权，予以支持，但原告在行使这部分抵押权的过程中，不得就抵押物对抗第三人；在被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场的所有资产清偿后的不足部分，请求对在被告广西博白县国源五金厂用其享有处分权的地产［博国用（2007）第24803号的国有土地使用权］为被告刁凤英向原告的借款2000000元中抵押担保的500000元内折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，予以支持；请求黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财承担连带清偿责任，予以支持，但应以被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场的资产的价值不能清偿的债务部分为限。原告基于被告刁凤英与被告黄祖宁系夫妻关系，请求被告刁凤英与被告黄祖宁共同偿还以上债务，但没有提供相应的证据证实，本院不予支持。但原告请求解除其与被告刁凤英签订的《个人借款合同》，因《个人借款合同》已到期，解除合同已没有必要。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条及第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条及第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刁凤英返还借款本金2000000元给原告博白县农村信用合作联社；
二、被告刁凤英支付借款利息给原告博白县农村信用合作联社。利息计算办法：从2011年6月10日至2014年6月9日止，以本金2000000元为基数，按年利率6.4%上浮50%计算，实际执行年利率9.6%；从2014年6月10日起至还款之日止，以本金2000000元为基数，按年利率6.4%上浮50%计算并加收50%利息；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行；已支付的利息164122.41元应该减除；
三、上述第一、二项判决的债务原告博白县农村信用合作联社有权依照法律规定以被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场用于本案借款抵押的资产：博工商抵登字（2011）024号动产抵押登记书登记的猪场设备折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、上述第一、二项判决的债务原告博白县农村信用合作联社有权依照法律规定以被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场的没有进行抵押登记的抵押物（原种母猪257头、母猪636头、原种公猪15头、公猪10头、母猪产床65张、猪舍4800平方米）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，原告行使优先受偿权不得对抗第三人；
五、上述第一、二项判决的债务原告博白县农村信用合作联社有权依照法律规定在被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场用于本案借款抵押的资产：博工商抵登字（2011）024号动产抵押登记书登记的猪场设备以及该猪场没有进行抵押登记的抵押物（原种母猪257头、母猪636头、原种公猪15头、公猪10头、母猪产床65张、猪舍4800平方米）折价或者拍卖、变卖的价款不能清偿部分，以被告广西博白县国源五金厂用于本案借款抵押的资产：博国用（2007）第24803号的国有土地使用权在被告刁凤英借款2000000元中抵押担保的500000元内折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；利息计算办法：从2011年6月10日至2014年6月9日止，以本金500000元为基数，按年利率6.4%上浮50%计算，实际执行年利率9.6%；从2014年6月10日起至还款之日止，以本金500000元为基数，按年利率6.4%上浮50%计算并加收50%利息；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行；
六、被告黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财对上述第一、二项判决的债务在被告刁凤英、黄祖宁共有的博白县文地镇张花塘文英养殖场用于本案借款抵押的资产：博工商抵登字（2011）024号动产抵押登记书登记的猪场设备以及该猪场没有进行抵押登记的抵押物（原种母猪257头、母猪636头、原种公猪15头、公猪10头、母猪产床65张、猪舍4800平方米）折价或者拍卖、变卖的价款不能清偿部分承担连带清偿责任；
七、驳回原告博白县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案案件受理费25657元（原告已预交），由被告刁凤英、黄祖宁、黄宗天、刘秀芬、周德财、广西博白县国源五金厂负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费25657元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20-405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄丽红
代理审判员 蒋 莉
人民陪审员 黎俊兵
二０一五年一月十五日
书 记 员 占洪义