江西省定南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）定民一初字第317号
原告何某，女，1942年3月31日生，汉族，江西省定南县人，住定南县。
委托代理人何璐，江西剑绅律师事务所律师。
被告黄某1，女，1966年4月13日生，汉族，江西省定南县人，住定南县。
被告黄某2，女，1961年11月14日生，汉族，江西省于都县人，住于都县。
共同委托代理人任少华，定南天平法律服务所法律工作者。
被告黄某3，男，1989年12月3日生，汉族，广东省和平县人，住广东省和平县。
被告黄某4，男，1995年4月23日生，汉族，江西省定南县人，住定南县。
第三人魏某，女，1973年4月27日生，汉族，江西省定南县人，住定南县。
委托代理人余晓平，定南天平法律服务所法律工作者。
原告何某诉被告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4继承纠纷一案，本院于2015年8月19日立案受理后，适用普通程序公开开庭进行了审理。在审理过程中，依法追加魏某作为本案的第三人参加诉讼。本案因案情复杂，经本院院长批准延长审限六个月。原告何某及其委托代理人何璐、被告黄某1、黄某2及其委托代理人任少华、被告黄某3、被告黄某4的委托代理人余晓平及第三人魏某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告何某与黄孝儒系合法夫妻，婚后于××××年××月××日生育黄慧，1966年4月13日生育黄某1、1964年7月19日生育黄鑫（被告三黄某3父亲）、××××年××月××日生育黄明东（又名黄敬东，被告四黄某4的父亲）。1984年冬开始，原告何某与黄孝儒夫妻共同出资在定南县城建设西路53号先后二次建房，建房时四个子女未实际出资。该房产属于原告与黄孝儒的夫妻共同财产。1999年农历腊月27日，黄孝儒去世，未留下遗嘱。2005年间，被告四黄某4之父黄明东因病去世，未留下遗嘱。2006年因夫妻共有的建设西路53号房屋被拆迁，而由政府在县城西环南路20、21、22安置了国有土地一宗，被拆迁人和被安置人均是原告何某，土地证书也是办理在原告何某名下。原告何某指环独自出资开始建房，由于资金远远不够，所以原告何某先后预售了部分房屋，将收取的购房款全部投入到建房中，建房相关的审批手续均是原告何某本人名字。2013年间，被告三黄某3之父黄鑫因病去世。如今，西环南路西侧20、21、22土地上自建房屋第一层、第四层及第五层房屋未卖，由原告管理、使用及收益。原告认为，上述西环南路房屋土地和建房资金均是来源于原告与丈夫黄孝儒夫妻共同财产建设西路53号房屋被拆迁后取得，依照《婚姻法》和《继承法》之规定原告何某对上述房屋享有共有的权利。由于原告何某的丈夫、××逝，且均未留下遗嘱，为防止原告依法享有的财产权利及继承权免遭侵害，明确家庭成员之间的财产权利和避免发生产权纠纷，诉至法院，请求判决：一、判决确认原告何某对坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22号土地上自建房屋第一层、第四层及第五层为夫妻共同财产，享有一半的房屋产权；对被继承人黄孝儒的房屋份额享有五分之一的继承权并依法进行分割；对被继承人黄明东的房屋份额享有三分之一的继承权并依法进行分割；对被继承人黄鑫的房屋份额享有三分之一的继承权并依法进行分割。最终确认原告何某对坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地上自建房第一层、第四层即第五层房屋产权享有68.33％的份额。二、判决确认四被告各自对坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22号土地上自建房房屋第一层、第四层及第五层房屋享有的产权份额比例。三、本案诉讼费由被告承担。
原告向法庭提交了下列证据：
1、原告何某的身份证、户口薄复印件；
2、定南县档案局出具的证明一份；
3、建设西路老屋的建设用地许可证复印件一份；
4、建设西路老屋的土地登记申请表复印件一份；
5、建设西路老屋土地登记审批表复印件一份；
6、建设西路老屋的建房协议复印件一份；
7、房屋拆迁补偿安置协议书复印件一份；
8、西环南路房屋建设用地申请书复印件一份；
9、西环南路房屋建设批请书复印件一份；
10、西环南路房屋建设工程施工许可证复印件一份；
11、西环南路房屋建设工程规划许可证复印件一份；
12、西环南路房屋国有土地使用权证复印件一份；
13、西环南路房屋店面租房合同复印件；
14、何某家庭成员图及分割方案依据复印件一份。
被告黄某1、黄某2答辩称：一、同意何某诉求，确认位于定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地及自建房屋第一层、第四层、第五层为原告与黄孝儒共有财产。二、尊重何某的意愿，对原告与黄孝儒共有财产进行按份分割。三、尊重何某的意愿，对黄孝儒所有房屋按遗产依法按份继承。四、同意何某意愿，将黄孝儒所有房屋按遗产依法按份继承。请求确认各继承人继承面积，并请求依法确认个继承人实际使用位置。五、母亲何某年轻时经努力，抚养子女长大同时，自己省吃俭用，于80年代期间在定南县城建设西路自建房屋居住。父亲黄孝儒去世时，我们兄弟姐妹均未要求对父亲房屋份额进行继承。2006年间，母亲何某位于定南县城建设西路自建房屋被要求拆迁。我们听母亲讲，政府对该房屋拆迁进行土地置换安置和一定货币补偿，后置换位于定南县历市镇西环南路西侧20、21、22三宗土地。当年母亲何某独自在置换的20、21、22三宗土地按规划新建房屋。期间，母亲何某因资金紧张，自行对20、21、22三宗土地第二层、第三层房屋出售，于2008年中建好现在的房屋，并搬迁居住。六、母亲何某几经辛苦独自新建现有房屋，现其仍以与过世的爱人共有财产进行处置，符合法律规定。为了避免今后发生矛盾和维护各方的合法权益，母亲诉求法律处理，我们尊重其意愿。
被告黄某1、黄某2未向法庭提供证据。
被告黄某3答辩称：我的意见与黄某1、黄某2的意见一致。
被告黄某3未向法庭提供证据。
被告黄某4、第三人魏某称：原告的起诉没有法律事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。本案诉争房屋是黄某4母亲和原告共同出资建造的房屋，不应作为遗产分割，本案其他被告存在恶意串通的行为，黄孝儒已去世16年，作为遗产继承已超过诉讼时效。原告与黄孝儒是合法夫妻，我们认可。另外原告还健在，不应作为遗产继承。
被告黄某4、第三人魏某向法庭提交了下列证据：
1、户口簿复印件一份；
2、本院（2015）定民一初字第172号民事裁定书复印件一份。
经审理查明：
原告何某与黄孝儒系夫妻，婚后于××××年××月××日生育长女黄某2；于1964年7月19日生于长子黄鑫（系被告黄某3父亲）；于1966年4月13日生于次女黄某1；于××××年××月××日生育次子黄明东（曾用名黄敬东，系被告黄某4父亲）。
原告何某与黄孝儒原生活居住在于都县盘古山，后两人于1984年间回到定南。回到定南后居住在定南县城建设西路53号老屋。1986年间，原告何某与黄孝儒拆除部分老屋在原老屋地基上新建房屋（原永兴饭店），并于1995年以黄孝儒为代表申请土地登记及审批，取得了江西省建设用地许可证。农历1998年12月27日，黄孝儒逝世。
原告何某长子黄鑫与廖宝兰结婚，婚后于1989年12月3日生于一子即被告黄某3。2007年，黄鑫与廖宝兰离婚。2013年8月18日，黄鑫因病逝世。××××年，原告何某次子黄明东与魏某结婚，婚后于××××年××月××日生育一子即被告黄某4。2005年，黄明东因病去世。
2006年，位于定南县城建设西路53号房屋被政府征收拆迁。原告何某与当时定南县旧城改造领导小组办公室签订了房屋拆迁补偿安置协议书，补偿到一次性货币补偿金68875.6元及位于定南县环城南路西侧面积为202.5平方米的安置地一块（规划图编号为：20、21、22）。2006年11月13日，原告何某向定南县国土资源局提出建设用地申请及审批，并取得了建设工程规划许可证。2009年，原告取得了西环南路西侧安置土地的国有土地使用证（编号为定国用（2009）第091号）。
2006年至2008年间，原告利用拆迁补偿金及预出售在建部分房屋，在补偿安置地定南县西环南路西侧新建房屋五层（每层两套房屋），其中房屋的第二层、第三层已出售，剩余第一层、第四层、第五层未出售。第四层与第五层为相通的复式楼层结构。上述房屋至目前为止未办理房屋产权登记。
另查，被告黄某4母亲魏某在黄明东去世后，于2008年与廖平胜再婚，并生育了一子。现被告黄某4及魏某、廖平胜居住在原告新建的定南县西环南路西侧房屋的靠北侧的复式楼（四、五层）一套，另一套复式楼（靠南侧）由原告何某、被告黄某1、黄某2、黄某3居住。
认定上述事实的证据有：原告何某的身份证、户口薄复印件、建设西路老屋的建设用地许可证复印件、建设西路老屋的土地登记申请表复印件、建设西路老屋土地登记审批表复印件、房屋拆迁补偿安置协议书复印件、西环南路房屋建设用地申请书复印件、西环南路房屋建设批请书复印件、西环南路房屋建设工程施工许可证复印件、西环南路房屋建设工程规划许可证复印件、西环南路房屋国有土地使用权证复印件、户口簿复印件及原、被告在法庭上的陈述等，以上证据，经本院审查，所证事实足以认定，予以采信。
本院认为，本案诉争的位于定南县西环南路西侧的房屋是否是原告何某与其丈夫黄孝儒的夫妻共同财产是本案争议焦点及关键。经本院审理查明的事实，原告丈夫黄孝儒于农历1998年12月去世，而本案原告诉求要求确认定南县西环南路西侧的房屋是2006年开始新建，故诉争房屋是在黄孝儒去世后所建，黄孝儒死亡时起即不具有了民事权利能力。根据查明的事实，位于定南县西环南路西侧的房屋的来源是原定南县城建设西路53号老屋拆迁补偿的土地及资金所建。原定南县城建设西路53号房屋原系本案原告何某与其丈夫黄孝儒共同所建，即原定南县建设西路53号房屋系原告何某与黄孝儒的共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第2条规定，继承从被继承人死亡时开始。本案中，黄孝儒于（农历）1998年12月死亡，其死亡时的个人财产应当作为遗产进行继承。《中华人民共和国继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，原定南县建设西路53号房屋系原告何某与黄孝儒的共同财产，黄孝儒死亡后，该房屋的一半为何某所有，另一半为黄孝儒的遗产。因黄孝儒去世时未立遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议，故对于属于黄孝儒遗产部分的房屋发生法定继承。经查明。黄孝儒死亡时，其第一顺序法定继承人有：原告何某（妻子）、被告黄某1（女儿）、被告黄某2（女儿）、黄明东（儿子）、黄鑫（儿子）。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。故原告何某享有原定南县建设西路53号房屋的3／5（1／2＋1／2×1／5）份额，黄某1、黄某2、黄明东、黄鑫各享有1／10（1／2×1／5）的份额。即原定南县建设西路53号房屋在黄孝儒去世后系何某、黄某1、黄某2、黄明东、黄鑫共同所有。其中黄明东于2005年去世，黄明东死亡时亦未立遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议，对于黄明东的遗产亦发生法定继承。黄明东的法定继承人有原告何某、被告黄某4及第三人魏某。根据黄明东对原定南县建设西路53号房屋享有的份额，原告何某应继承黄明东份额的1／3，即原定南县建设西路53号房屋份额的1／30（1／10×1／3），同理，被告黄某4继承享有原定南县建设西路53号房屋份额的1／30（1／10×1／3）；第三人魏某继承享有原定南县建设西路53号房屋份额的1／30（1／10×1／3）。
2006年，原定南县建设西路53号房屋被征地拆迁，根据拆迁补偿协议，补偿到现本案诉争房屋所在的位置。本案诉争房屋亦是由拆迁补偿款及出售部分楼层房屋所得资金所建成。故本案诉争房屋的土地及建房资金均来源于原定南县建设西路53号房屋拆迁所得。故对于原定南县建设西路53号房屋享有权利份额的人员对现本案诉争房屋同样具有相应的份额。2013年，原告何某之子黄鑫去世，因黄鑫死亡时亦未立遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议，对于黄鑫的遗产亦发生法定继承。经查，黄鑫与其前妻廖宝兰于2007年离婚，故黄鑫死亡时的法定继承为原告何某及被告黄某3。据黄明东对原定南县建设西路53号房屋享有的份额而相对应对本案诉争房屋享有的份额，原告何某应继承黄鑫享有份额的1／2，即继承享有对本案诉争房屋份额的1／20（1／10×1／2），同理，被告黄某3继承享有对本案诉争房屋份额的1／20（1／10×1／2）。
综上，本案原告何某对本案诉争房屋享有的份额为41／60（1／2＋1／2×1／5＋1／10×1／3＋1／10×1／2）；被告黄某1对本案诉争房屋享有的份额为1／10（6／60）；被告黄某2对本案诉争房屋享有的份额为1／10（6／60）；被告黄某3对本案诉争房屋享有的份额为1／20（3／60）；被告黄某4对本案诉争房屋享有的份额为1／30（2／60）；第三人魏某对本案诉争房屋享有的份额为1／30（2／60）。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告何某享有坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地上自建房第一层、第四层、第五层房屋的41／60份额。
二、被告黄某1、黄某2各自享有坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地上自建房第一层、第四层、第五层房屋的1／10份额。
三、被告黄某3享有坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地上自建房第一层、第四层、第五层房屋的1／20份额。
四、被告黄某4、第三人魏某各自享有坐落在定南县历市镇西环南路西侧20、21、22土地上自建房第一层、第四层、第五层房屋的1／30份额。
五、驳回原告何某的其他诉讼请求。
案件受理费11300元，由原告何某负担2260元，被告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4各负担2260元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审判长 赖阳发
审判员 严星星
审判员 叶越多
二〇一六年七月一日
书记员 黄冬梅