浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初3684号
原告：乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部。
实际经营者：吴昌龙。
委托代理人：谢亮亮，浙江浙虹律师事务所律师。
被告：贾超杰。
原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部与被告贾超杰租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月19日立案受理。依法由审判员杨士威适用简易程序独任审判，分别于2016年5月9日、5月13日公开开庭进行了审理。原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部的特别委托代理人谢亮亮、被告贾超杰均到庭参加诉讼。被告贾超杰申请证人吴某出庭陈述。本案现已审理终结。
原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部起诉称：原告与被告贾超杰从2013年4月开始有业务合作�系，由原告提供钢管、扣件、套管等器材租赁给被告使用，被告支付租金、修理费等费用。2014年2月15日，原、被告双方就虹桥龙川村（乐清市农房集聚建设工程龙川工地）工程签订租赁合同，合同对租赁物、租金、修理费、材料费、违约金等事项作了明确规定。原告依约履行了自己的义务后，但被告未按约定支付费用。截止2016年4月5日，被告尚拖欠租金等费用827075元。经原告催讨无果。故原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告返还租赁的标的物（套管717根），若不能返还则按合同约定赔偿价值损失（5元/根）；2、判令被告支付所欠租金及修理费、材料费等共计827057元（暂算至2016年4月5日）；3、判令被告赔偿因逾期付款产生的违约金，从起诉之日起每日按银行同期贷款利率的四倍计算至实际还清之日止；4、本案诉讼费由被告承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、工商信息、执照机构代码证、身份证，证明原、告诉讼主体资格；
2、被告身份证、，证明被告身份信息。
3、租赁合同，证明原、被告签订租赁合同，合同对租金、修理费、材料费、违约金等事项作出明确规定。
4、租赁费结算单、发货清单，证明被告拖欠租金的事实。
被告贾超杰答辩称：租金共付原告133万元，原告承认118万元，2015年11月19日还有15万元我是付给原告租金，由吴某收取。我以前都是和吴某对接的，他们自己闹矛盾了。2013、2014年扣件是0.008元，钢管1米是0.011米，但是后来我说这不合理，我就和吴某说的2015年钢管是每天按0.009元/米�扣件是每天0.007元/只计算，吴某是同意了。没有书面约定，以前吴某对接的，我就和他说的。所以就原告的第二项诉讼请求应该只有40多万元。还欠原告717根套管这是事实，我可以退给原告的。
在举证期限内，被告提供如下的证据：
1、向本庭提供了二张领款收据，2015年1月10日吴某代表原告收取被告租金53万元，以证明吴某代表原告收取被告租金的事实，2015年11月19日吴某也是代表原告收取15万元。
对原告提供的证据1、2、3的真实性，发货单没有异议。对原告提供的证据4，2016年5月16日，原、被告双方曾对账，被告对原告提供的租赁费结算单的时间、总金额、发货数量、退货数量、发货时间、退货时间、租赁物、租赁天数均无异议（22页）。被告认可2015年1月1日之后钢管按约�价格计算，认为2015年1月1日之后钢管每天按0.009元/米计算；扣件每天按0.007元/只计算，而原告认为均应合同约定的单价计算。本院经审核认为，原、被告双方在合同上有约定单价，被告认为2015年租赁费的单价按自己主张的单价计算，依法负有举证责任。同时对原、被告双方对22页的租赁费结算单上时间、总金额、发货数量、退货数量、发货时间、退货时间、租赁物、租赁天数无异议，本院对原告提供的上述证据真实性及证明对象予以确认。
对被告提供的二张领款收据，原告对2015年1月10日的领款收据的真实性予以确认，但对2015年11月19日的领款收据吴某的行为不予承认。本院认为，证人吴某在庭审陈述确认2015年1月10日其系原告在龙川工地的经理，2015年1月10日其为原告收取被告租金53万元的行为系原告的职务行为，且得到原告的确认。吴某于2015年11月19日收到被告支付的15万元，也系推定吴某为原告的职务行为，本院确认2015年11月19日，被告支付原告租金15万元的事实。
经审理本院认定，原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部与被告贾超杰从2013年4月开始有业务合作关系，由原告提供钢管、扣件、套管等器材租赁给被告使用，被告支付租金、修理费等费用。2014年2月15日，原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部（出租方、甲方）与被告贾超杰（承租方、乙方）就乐清市虹桥镇龙川村（乐清市家房集聚建设工程龙川工地）工程签订租赁合同一份。合同约定：第一条：租赁品种、数量、租价及价值：钢管长度发、收标准经四舍五入法计算租金计算，租期为15天内，钢管每米每日的租金计人民币0.05元，扣件每只每日计人民币0.05元；期租为15天至一个月内，钢管每米每日�租金计人民币0.03元，扣件每只每日计人民币0.03元；期租为一个月至三个月，钢管每米每日的租金计人民币0.02元，扣件每只每日计人民币0.02元；租期为三个月外双方按实发数量、实用时间计算。品种：钢管，计量单位：米/天，租金价格0.11元，赔偿价值15元/米；扣件，计量单位：只/天，租金价格0.008元，赔偿价值5.5元/只；螺丝，赔偿价值0.6元/套；螺杆，赔偿价值0.4元/只；螺帽，赔偿价值0.2元/只；套管规格0.1米，租金价格0.01只/天，赔偿价值5元/只；套管规格0.2米，租金价格0.01只/天，赔偿价值6元/只；套管规格0.3米，租金价格0.01只/天，赔偿价值8元/只；套管规格0.4米，租金价格0.01只/天，赔偿价值10元/只。第二条：租赁计算日期及数量以发、收货单为准，本工程租期为16个月。第三条：押金每吨1000元，钢管260米为一吨，扣件1000只为一吨。汇款或现金（以收据或转�凭证为准）。押金不能抵为租金。第四条：提货方式。签订合同的同时，乙方应将使用的时间，使用的规格、数量提供书面清单给甲方，以便甲方做好供货计划。合同签订后，出库货品的质量及安全事项，由乙方自行负责。钢管、扣件必须按比例搭配。260米钢管搭配180只扣件。乙方如需甲方代办装车，费用由乙方承担，装车费（12元/吨）。第五条：归还物资。乙方归还时须到甲方对清所租物资数量、规格。运输、装车乙方自运、自装，费用由乙方承担，仓库内卸车费（12元/吨）由乙方承担。在甲方指定仓库验收。钢管、扣件按比例数归还。扣件、套管按6%比例抽样验收。规格不符甲方不收，但可作暂存，甲方免收保管费，乙方的暂存物资不向甲方收取租费，凭暂存单退回物资。第六条：以下修理费，材料费由乙方承担：1、钢管修理费0.03元/米按归还总米数不数�算，切割1.5元/刀；2、扣件加工上油0.15元/只，袋0.35元/只；3、扣件扭曲变形，断开列缝作报废处理，按叁只折一只归还数；4、切断费接管费6.8元/根。第七条：租金结算方式，发出当天算至归还当天。按实际发生的发货清单及收货清单进行计算。第八条：付款方式。租金及装、卸、运、修理材料等费，乙方交纳时间为每月底最后三天内汇到甲方账户。第九条：违约责任。甲方仓库有货未按时按数量提供租赁物资的，应按乙方申请的规格、数量及时补齐，及止仓清止。有货不发的应偿付违约期租金0.3%的违约金。乙方不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料等费，每日按欠费的0.3%计算违约金。租赁期限届满，乙方仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%，本工程结束退还所有物资，一律不准转租另个工程或第三人。第十条：甲�双方发生争执，由人民法院受理。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，本合同一经签字立即生效。甲方由吴昌龙签字且盖上乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部的章，乙方由贾超杰签名。从2013年11月20日至2016年4月间租赁期间，2016年5月16日，原、被告双方对账，被告应付原告租金1869231.49元，清理上油费47742元，损坏维修费53403.48元，装卸费36680.11元，共计2007057.08元。被告共已支付原告人民币133万元（已包含2015年11月19日吴某代原告收取的15万元）。被告尚欠原告租金、清理上油费、损坏维修费、装卸费共计677057.08元。后经原告催讨，但被告未履行付款义务。
另查明：至2016年4月5日，被告尚欠原告套管717根，双方确认如不能返还，按合同约定赔偿价值损失5元/根计算。
本院认为，原告乐清市虹桥龙成建筑�材租赁服务部与被告贾超杰所签订的租赁合同依法成立，对双方当事人具有法律约束力。被告应付原告租金、清理上油费、损坏维修费、装卸费共计2007057.08元，被告已支付原告人民币133万元，因此被告结欠原告人民币677057.08元的事实清楚，另外，被告尚欠原告套管717根，被告如不能返还租赁的套管，可按合同约定赔偿价值损失5元/根计算。被告因未及时结清上述款项，依法应承担违约责任。原、被告约定的违约金每日按欠费的0.3%计算违约金，原告的诉讼请求的违约金也过高，故本院依法予以调整，违约金可从起诉之日起按每日万分之五计算为宜。原告认为被告只支付人民币118万元，因2015年11月19日吴某收取被告15万元，系原告的职务行为，故对该部分的款项应从原告的诉讼请求中予以扣减。被告辩称从2015年1月1日起不按合同的价格计算钢管及扣件的租金，认为2015年1月1日起钢管是每天按0.009元/米、扣件是每天0.007元/只计算，缺乏事实依据，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十二条、第一百零七条、第一百一十四条第二款的规定，判决如下：
一、被告贾超杰应在本判决生效后十日内返还原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部租赁的套管717根。如逾期不能返还上述套管，则被告贾超杰按5元/根计价乘以被告未能返还的租赁套管数量赔偿原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部。
二、被告贾超杰在本判决生效后十日内支付原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部租金、清理上油费、损坏维修费、装卸费等共计677057.08元及违约金（以677057.08元为基数从2016年4月19日起按每日万分之五计算至主债务履行完毕之日止）�款交本院虹桥人民法庭转付。
三、驳回原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部的其他诉讼请求。
本案受理费12106元，减半收取6053元，由原告乐清市虹桥龙成建筑器材租赁服务部负担600元，由被告贾超杰负担5453元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 杨士威
二〇一六年六月二十四日
代书记员 林伟强