宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁03民终328号
上诉人（原审被告）盐城华荣建设工程有限公司。住所地：江苏省盐城市旭日路**号*幢*楼西侧。统一社会信用代码：91320900585530233J。
法定代表人杨琴，系该公司经理。
委托代理人周长洪，男，1974年10月28日出生，汉族，大专文化，系该公司职工，住江苏省盐城市亭湖区榆河路1号。公民身份号码：3210021974********。特别授权代理。
被上诉人（原审原告）青铜峡市通达钢模租赁站。经营场所：宁夏青铜峡市小坝镇张岗村村部。
经营者曲永禄，男，1953年10月9日出生，汉族，初中文化，住宁夏青铜峡市小坝镇张岗村安置楼*号楼*单元***室。公民身份号码：1303031956********。
原审被告周长洪，男，1974年10月28日出生，汉族，大专文化，住江苏省盐城市亭湖区榆河路*号。公民身份号码：3210021974********。
原审被告张红标，男，1973年6月5日出生，汉族，初中文化，住江苏省盐城市亭湖区榆河路*号。公民身份号码：3209021973********。
上诉人盐城华荣建设工程有限公司（以下简称华荣建设公司）因与被上诉人青铜峡市通达钢模租赁站（以下简称通达钢模站）及原审被告周长洪、张红标租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2015）青民初字第1626号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭于2016年6月6日公开开庭审理了本案。上诉人华荣建设公司的委托代理人周长洪、被上诉人通达钢模站的经营者曲永禄及原审被告周长洪均到庭参加诉讼，原审被告张红标经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审查明，通达钢模站系经营钢模租赁、钢结构加工制作的个体工商户。2013年，华荣建设公司承建宁夏大坝发电有限公司3、4号机组脱硫增容改造项目工程，2014年，承建1、2号机组脱硫增容改造项目工程。因工程需要，2013年3月15日，华荣建设公司职工张红标与通达钢模站签订租赁合同1份，约定：“被告租赁原告钢管、扣件等物品，租赁物品的数额以双方签字的提、退货单为准；租金以日计付，按约支付，钢管米／天0.02元，扣件个／天0.015元，板卡个／天0.05元；如未按期支付租金，华荣建设公司每月按所欠租金数额的10%支付违约金；租赁物丢失或损坏不能使用，按租赁物的价值予以赔偿，其中钢管每米15元，扣件每个5.2元，板卡每个6元”。合同签订后，华荣建设公司自2013年3月17日至8月8日共计提取钢管20930.5米、扣件16340个、板卡65个及顶丝60根。后相继归还了钢管13742.5米、扣件7720个、板卡48个及顶丝60根，尚有钢管7198米、扣件8620个、板卡17个未归还。截止起诉之日，华荣建设公司应付通达钢模站钢管租赁费58474.76元、扣件租赁费114156.22元、板卡租赁费1066元，共计273696.98元。期间，华荣建设公司已付租金122000元，尚欠151696.98元至今未付。
原审认为，被告华荣建设公司承建宁夏大坝发电有限公司脱硫增容改造项目工程，因工程所需，被告公司工作人员张红标与原告签订租赁合同，租赁钢管等物品用于该工程，原告有理由相信张红标代表被告华荣公司与其订立合同，原告与被告华荣公司之间的租赁合同合法有效，应受法律保护。被告未依约支付租金，已构成违约。原告主张解除租赁合同，支付租金、返还租赁物或按约定的价格支付租赁物价款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。双方在租赁合同中约定了违约金及支付方式，原告主张被告支付违约金的诉讼请求应予支持，但请求的违约金数额过分高于实际造成的损失，可酌情考虑2万元。被告张红标、周长洪系被告华荣建设公司职工，对公司债务不承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十六条、第二百一十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告青铜峡市通达钢模租赁站与被告盐城华荣建设工程有限公司之间的租赁合同；二、被告盐城华荣建设工程有限公司支付原告青铜峡市通达钢模租赁站租金107475.45元（租金自租赁之日累计算至起诉之日），于判决生效之日起10日内履行；三、被告盐城华荣建设工程有限公司返还原告青铜峡市通达钢模租赁站钢管7108米、扣件7947个、板卡17个，如不能返还则支付对应价款148063.2元（其中钢管15元／米×7108米＝106620元、扣件5.2元／个×7947个＝41324.4元、板卡0.6元／个×17个＝10.2元），于判决生效之日起10日内履行；四、被告盐城华荣建设工程有限公司支付原告青铜峡市通达钢模租赁站支付违约金2万元，于判决生效之日起10日内履行。案件受理费5733元，被告盐城华荣建设工程有限公司负担2866.5元，退回原告青铜峡市通达钢模租赁站2866.5元。
宣判后，华荣建设公司不服，向本院提起上诉称，1.双方的租赁合同在上诉人向被上诉人归还部分租赁物时即到期，不存在解除合同的问题。2.上诉人承建的工程于2013年11月份就已竣工交付，不存在继续使用租赁物的理由，被上诉人将租金计算至起诉之日有失公平。3.被上诉人在租赁合同中的利益未受到损害，且上诉人没有违约行为，尽管原审已经对合同中约定的违约金进行了调整，仍然过高。请求二审查明事实后依法撤销原审判决第一、二、四项。
被上诉人通达钢模站答辩称，根据双方合同约定，在租赁物丢失或者损坏时，上诉人仍应向被上诉人支付租金并按租赁物品价格予以赔偿。因合同中未约定租赁期限，租赁款全部结清后合同方到期，故被上诉人主张解除合同并将租金计算至起诉之日合理合法，请求二审驳回上诉，维持原判。关于违约金，服从法院判决。
原审被告周长洪答辩意见同华荣公司上诉理由一致。
原审被告张红标经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
为支持其上诉请求，华荣建设公司二审时当庭提交一份结算单，证明2014年5月份经双方结算后，上诉人将下剩的5万元租金全部付清，现不欠被上诉人租金。
被上诉人通达钢模站质证认为，该份结算单仅是上诉人与被上诉人对一个月租金的结算，而不是全部租金的结算，且该份结算单上所载明的“租金全部结清”是后面加上去的，对该份单据的真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可。
原审被告周长洪质证认为，该份结算单是其经手与被上诉人结算后形成的，故对其真实性、合法性、关联性及证明目的均予认可。
被上诉人通达钢模站二审时当庭提交三份视听资料，证明上诉人2014年9月份还在继续使用被上诉人所提供的租赁物品，理应支付相应的租金。
上诉人华荣建设公司质证认为，被上诉人所提交的视听资料中拍摄的产品不是被上诉人公司所提供的租赁物，与本案没有关联，上诉人不予认可。
原审被告周长洪质证意见同上诉人华荣建设公司意见一致。
原审被告张红标经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证质证的权利。
本院经审查认为，上诉人华荣建设公司提交的结算单，对于租赁物的数量、租金、租期等事项没有明确说明，不能证明双方是对租金总额的结算，且被上诉人不予认可，对该份结算单的证明效力不予确认。被上诉人通达钢模站所提交的三份视听资料，不能客观反映出上诉人所使用的产品就是被上诉人所提供的租赁物，对其证明效力亦不予确认。
本院二审经审理查明的事实与一审一致，予以确认。
本院认为，上诉人华荣建设公司因工程所需，租赁被上诉人通达钢模站的产品使用，并与被上诉人通达钢模站签订租赁合同，双方应当按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，被上诉人通达钢模站按照合同约定将租赁物交付上诉人使用，已经履行了自己的义务，上诉人华荣建设公司应当按照合同约定足额支付租金并及时归还租赁物。本案华荣建设公司在使用过程中将部分租赁物丢失，双方因租赁物的赔偿价格产生争议而引起诉讼。华荣建设公司认为从归还部分租赁物时双方合同即到期，其公司只赔偿丢失的租赁物，不存在解除合同和支付租金的问题。经审查，双方所签租赁合同第五条第七项约定：“租赁物品丢失或者损害致不能使用，乙方仍应向甲方支付租金，并按租赁物品价值的100%赔偿”，故上诉人华荣建设公司应当按照合同约定向被上诉人支付租金并按租赁物的价值进行赔偿，华荣建设公司认为合同已到期，租金全部结清的上诉理由不能成立，不予支持。关于违约金，双方在租赁合同第四条中约定：“乙方逾期不支付租金，每月按所欠租金数额的10%向甲方支付违约金”，原审考虑到双方所约定的违约金比例较高，并结合本案实际情况将违约金调整为2万元适当，上诉人华荣建设公司认为其不存在违约行为，违约金过高的上诉理由不能成立，不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，判决结果适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5733元，由上诉人盐城华荣建设工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 满丽娟
审 判 员 王祺祺
代理审判员 杨 娟
二〇一六年六月二十日
书 记 员 万剑琦
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。