辽宁省大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初7036号
原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路X号中银大厦XX层部分。
负责人：钱曦，系该分行行长。
委托诉讼代理人：孙立新，北京市铭耕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张毅迪，男，系该行工作人员。
被告：邹波，男，1985年9月21日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区芦屯镇前X村*号。
原告招商银行股份有限公司大连分行（以下简称“招商银行”）诉被告邹波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙立新到庭参加了诉讼。被告邹波经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告招商银行与被告邹波签订的编号为100588058393的《个人贷款周转易协议书》及《个人授信协议》；2.判令被告邹波偿还原告借款本金4186353.52元及利息、复息、罚息至最终还款日（暂计至2017年7月6日，利息64649.26元，复息4440.33元，罚息269601.17元，欠息合计338690.76元），暂合计人民币4525044.28元；3.判令原告对被告邹波所有的位于营口市鲅鱼圈区X海滨旅游服务区X座-
南数2#门市（鲅房权证字第X）号的抵押房屋享有优先受偿权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4.判令被告邹波承担原告为实现债权而支付的律师费人民币225000元；5.判令被告邹波承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实与理由：2013年11月1日，原告招商银行与被告邹波签订编号为100588058393的《个人授信协议》，约定：原告向被告提供总额为人民币440万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年11月1日至2023年11月1日，被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收付复息。在被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告承担。被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保编号为100588058393的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告签订了编号为100588058393的《个人授信最高额抵押合同》，被告所有的位于营口市鲅鱼圈区X-
海滨旅游服务区X区X座-
南数X市（鲅房权证字第X）号的抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”。该抵押房产已办理了抵押登记。2013年11月1日，原告与被告签订了《个人授信协议》项下编号为100588058393《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告邹波440万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式不变，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，原告依照合同约定于2015年9月30日向被告发放了贷款人民币4186353.52元；2016年7月21日，被告未按照约定偿还贷款利息，导致我行贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率5.52%，罚息执行年利率8.28%，复息执行年利率8.28%。截至2017年7月6日，被告尚欠原告此笔贷款本金4186353.52元，利息64649.26元，复息4440.33元，罚息269601.17元，欠息合计338690.76元，暂合计人民币4525044.28元。综上所述，被告未能按约履行还义务，其行为已经构成了违约，被告违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款。
邹波未作答辩。
本院经审理，认定事实如下：2013年11月1日，原告招商银行与被告邹波签订编号为100588058393的《个人授信协议》，约定：原告向被告提供总额为人民币440万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年11月1日起到2023年11月1日，被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用均由被告承担。被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告以位于营口市鲅鱼圈区X海滨旅游服务区X区X座-
南数X门市（鲅房权证字第X）号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。该抵押房产已办理了抵押登记，原告取得他项权利证[鲅房他证字第**号]。2013年11月1日，原告与被告签订了《个人授信协议》项下的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告440万元消费易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，但被告未按照约定偿还贷款本息，截至2017年11月8日，被告尚欠贷款本金4172485.09元，利息64649.26元，复息6284.11元，罚息388842.87元。原告为实现该笔债权支付律师费225000元。
本院认为，原告招商银行与被告邹波签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款及抵押合同关系均依法成立。被告在使用原告提供的贷款后，应按期偿还借款，逾期未还，应承担相应的违约责任，故原告请求判令解除与被告签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》，并请求判令被告偿还借款本金4172485.09元，及截至2017年11月8日的利息64649.26元，复息6284.11元，罚息388842.87元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；关于原告请求判令被告给付自2017年11月9日至还清之日止，按《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》约定利率计算的利息、罚息及复息的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持；关于原告请求确认对抵押物享有优先受偿权一节，原、被告就抵押物在房地产管理部门登记备案，原告亦取得他项权证，故对于该项诉讼请求，本院予以支持；关于原告请求判令被告给付律师费225000元，虽双方于合同中明确约定，但计算标准过高，本院予以调整为50000元。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告邹波签订的编号为100588058393的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》；
二、被告邹波偿还原告招商银行股份有限公司大连分行欠款4172485.09元；
三、被告邹波给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2017年11月8日的利息64649.26元、罚息388842.87元、复息6284.11元；
四、被告邹波给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2017年11月9日起至实际还清之日止，按《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》约定的利率计算的利息、罚息、复息；
五、被告邹波给付原告招商银行股份有限公司大连分行律师费50000元；
上列二至五项中被告邹波应偿付原告招商银行股份有限公司大连分行之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
六、原告招商银行股份有限公司大连分行对抵押财产即位于X-海滨旅游服务区XX房屋（房产证号为：鲅房权证字第**号）享有优先受偿权。
案件受理费44800元，由邹波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张亚丽
人民陪审员 谢淑云
人民陪审员 王淑艳
二〇一七年十一月八日
书 记 员 王 静