安徽省当涂县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0521民初2283号
原告：钮继春，男，1958年4月23日出生，汉族，住安徽省当涂县。
委托诉讼代理人：詹政耀，安徽峭正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马继铭，安徽峭正律师事务所律师。
被告：高孝明，男，1970年1月1日生，汉族，住安徽省芜湖市戈江区。
被告：邓明，女，1973年12月15日出生，汉族，住安徽省芜湖市戈江区。
上述两被告共同委托诉讼代理人：倪明伟，安徽天谛律师事务所律师。
上述两被告共同委托诉讼代理人：朱秋丽，安徽天谛律师事务所实习律师。
原告钮继春与被告高孝明、邓明租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告钮继春及其委托诉讼代理人詹政耀、马继铭，被告高孝明及与被告邓明的共同委托诉讼代理人倪明伟、朱秋丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钮继春向本院提出如下诉讼请求：一、依法判令两被告赔偿原告租金689366.38元、租金利息68936.64元、租赁物损失1005536.8元、违约金137873.28元、律师费50000元，合计1951713.1元；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：自2013年10月起，被告高孝明因工程建设需要租赁原告钢管、扣件等设备。2015年3月6日，经双方对账，高孝明确认尚欠原告租赁费244000元，并于当日向原告出具欠条一张。2015年2月1日，被告高孝明又与原告签订《财产租赁合同》，继续租赁原告的钢管、扣件等，经核算，自2015年2月1日至2017年6月30日，被告高孝明累计欠原告租金445366.38元，扣件38231个、钢管37278.3米未归还；依据协议第六条关于扣件、钢管的约定，扣件、钢管分别按照6.8元/个、20元/米赔偿，故被告高孝明需赔偿租赁物损失1005536.8元；根据该协议的约定，如双方通过诉讼解决纷争，诉讼费、律师费由被告承担。其认为，两被告系夫妻关系，本案租赁关系发生在两被告夫妻关系存续期内，应共同承担给付义务。
被告高孝明、邓明辩称：一、双方租赁关系已于2015年4月19日终止，原告向被告明确表示将剩余租赁钢管、扣件存放在被告处，避免被告其他工地需要时再另行运输，故原告主张租赁关系终止后的租赁费没有依据；根据合同约定租赁期限12个月，实际收取租金为11个月。二、原告不得同时主张违约金、利息损失，原告主张的违约金标准过高，应予调整。三、原告主张律师费50000元没有事实依据。四、原告要求被告赔偿存放在被告处的租赁物损失没有依据，被告可退还租赁物，租赁物的件数尚需核对;即使租赁物有损坏或遗失，被告也可用自己的钢管、扣件予以抵偿。五、原告主张的租赁费244000元不适用本案中原告提交的租赁合同，该租赁费实为被告欠宝庆钢管租赁站的租赁费，后宝庆钢管租赁站的合伙人散伙，该租赁费就由合伙人之一的原告享有，原告要求主张该部分租赁费的利息、违约金、律师费没有依据。
经审理查明：高孝明于2013年10月起租赁钮继春的扣件、钢管，2015年3月6日，双方对之前发生租赁费进行了结算，高孝明欠钮继春租赁费244000元，同日高孝明出具欠条交纽继春收执。2015年2月1日，钮继春（甲方）与高孝明（乙方）签订《财产租赁合同》，高孝明租赁钮继春的扣件56327只、钢管120941.6米，约定：钢管日租金0.008元/米、扣件日租金0.004元/只；租赁期限自2015年2月1日至2016年1月31日，租赁费按十一个月计算；出租方有权在到期日收回租赁物，乙方继续使用不还的，乙方同意甲方在原约定的租金基础上提高30%计算租金至实际归还日止；租金以每月30日为结算日，由甲方出具租金结算单，双方核对签订，若有异议可在5日内提出，逾期不提异议又不签字的，视为认可，乙方应在次月5日前支付所有租金，否则自次日起按所欠全部租金的10%向甲方赔偿资金利息损失；“乙方在使用过程中应爱护并妥善保管甲方的租赁物，按租赁物的性能，要求予以必要的保养，乙方归还租赁物时，双方应当检查验收，如有损坏、缺少、保养不当，丢失按下表由乙方向甲方偿付赔偿金，维修及保养费如下表或按市场价赔偿”，赔偿金标准为钢管丢失、报废20元/米，钢管端头割毛头、电焊切口、被打击变形、硬弯（扣除0.1米）1元/个，扣件丢失、报废，用十字抵接头或转向（另补差价1元/只）6.8元/只，扣件缺少丁字螺丝、锈死、掉丝0.65元/个、套管丢失、报废6.8元/个；一方违约向对方支付违约金为本合同租金及服务费用总额的20%计算；因乙方违约行为导致甲方通过诉讼、仲裁解决争议的，乙方应当承担甲方因此而支付的诉讼费、律师代理费等以及其他为实现债权而支出的费用。之后，高孝明与纽继春进行了核对，双方确认2015年2月1日至2015年12月31日的租金为197684.82元，在租钢管为37278.3米、扣件38231个。现钢管37278.3米、扣件38231个仍在高孝明处。另查明，高孝明与邓明系夫妻关系。
上述事实，有当事人当庭陈述，钮继春提交的其身份证复印件，高孝明与邓明的户籍证明及结婚登记审查处理表、《财产租赁合同》、欠条、租金计算清单、存单在卷佐证，经庭审举证、质证，足以认定。
本院认为：一、钮继春与高孝明之间的租赁关系合法、有效,高孝明使用租赁物扣件、钢管，理应向高孝明支付租赁费，故钮继春主张高孝明给付双方已核对的租赁费244000元、199684.82元的诉讼请求，依法应予支持。二、《财产租赁合同》约定的租赁期满后即2016年1月1日之日起的租赁费问题。租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物，而高孝明与钮继春签订的《财产租赁合同》已经约定，租赁物回收时由乙方（高孝明）送到甲方（钮继春）仓库，相关的运输费用由乙方负担，因此，高孝明不再续租时，应将租赁物送至钮继春的仓库，然高孝明至今仍保留租赁物钢管37278.3米、扣件38231个，高孝明对此辩称系钮继春在租赁期届满后要求将上述租赁物存放在他处，却未举证证明，故对高孝明的该抗辩不予采信，钮继春主张高孝明以双方签订的《财产租赁合同》约定的租赁费标准支付租赁期满后继续占用租赁物的费用，与法不悖，应予支持。三、关于利息及违约金问题。《财产租赁合同》约定租金以每月30日为结算日，由甲方出具租金结算单，双方核对签字，若有异议可在5日内提出，逾期不提异议又不签字的，视为认可，乙方应在次月5日前支付所有租金。2015年3月6日，高孝明与钮继春所结算的租金是双方签订《财产租赁合同》之前产生的租金，高孝明出具的欠付244000元欠条既未约定给付时间，也未约定利息，无法认定高孝明违约，故对钮继春主张该租金的利息及违约金之诉请，依法不予支持；《财产租赁合同》租赁期间的租赁费双方已结算并签字确认，合同约定在核对签字后的次月5日前给付所有租金，由于双方对结算日陈述不一致，鉴于双方所结算的租金截止日为2015年12月31日，结合合同约定，本院确定高孝明应于2016年1月5日前给付租金，逾期不付构成违约，钮继春未举证证明因高孝明违约所造成的损失，直接根据合同约定既要求按欠付租金额的10%支付利息损失又要求按欠付租金额的20%支付违约金，显然过高，应予适当调整，本院参照银行同期同类贷款利率，酌定按欠付租金额的10%计付利息损失及违约金，即19968.48元；2016年1月之后的租金因双方一直未结算，纽继春也未举证证明期间已向高孝明主张租金，故无法确定给付时间，对纽继春主张2016年1月之后租金的利息损失及违约金不予支持。三、关于律师费问题。《财产租赁合同》虽约定因乙方（高孝明）违约导致甲方（钮继春）诉讼解决争议的，乙方应当承担甲方因此而支付的律师费等，但钮继春并未举证证明律师费的实际支付，故对钮继春主张律师费50000元的诉讼请求，不予支持。四、租赁物的损失问题。租赁期满后，承租人应当返还租赁物，《财产租赁合同》已约定租赁期满后由承租人高孝明将租赁费送至钮继春仓库，相关运输费由高孝明承担，高孝明已签字确认尚有钢管37278.3米、扣件38231个在其处，故高孝明应当将钢管37278.3米、扣件38231个送交钮继春，如返还的数量不足或有损坏或存在《财产租赁合同》约定的报废范围，则按《财产租赁合同》的约定予以计价赔偿。五、关于邓明的给付义务问题。高孝明与邓明系夫妻，上述债务均发生于高孝明与邓明夫妻关系存续期间，上述债务均为合法债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应认定上述债务为高孝明与邓明的夫妻共同债务。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告高孝明、邓明于本判决生效之日起十日内给付原告钮继春租金及租赁期届满后2016年1月1日至2017年6月30日占用租赁物的费用共计689366.36元、违约金及利息损失19968.48元，合计709334.84元。
二、被告高孝明、邓明于本判决生效之日起十日内返还原告钮继春租赁物钢管37278.3米、扣件38231个;如不能返还或返还数量不足或有损坏，则根据双方签订的《财产租赁合同》的约定予以计价赔偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11183元，由原告纽继春负担3355元，被告高孝明、邓明负担7828元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 芮习凤
二〇一七年十一月二十七日
书记员 张曼稚
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失
的，应当承担损害赔偿责任。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合
按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。