江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初13554号
原告：昆山湖庭实业投资有限公司，住所地江苏省昆山市淀山湖镇湖庭128幢（近上海市青浦区朱家角镇绿湖路999弄）。
法定代表人：冯月春，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李辉，上海衡茂律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘琪，上海衡茂律师事务所律师。
被告：倪伟清，男，1968年2月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。
被告：孙幼蓉，女，1975年11月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告昆山湖庭实业投资有限公司（以下简称湖庭公司）与被告倪伟清、孙幼蓉商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用简易程序，后因被告倪伟清、孙幼蓉下落不明，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2017年12月26日公开开庭进行了审理。原告湖庭公司的委托诉讼代理人李辉到庭参加诉讼，被告倪伟清、孙幼蓉经本院公告送达应诉材料及开庭传票，公告期满后仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告湖庭公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告昆山市××幢购房尾款人民币330万元；2、判令二被告支付原告利息，按中国人民银行同期贷款利率，以330万元为本金，自2015年1月1日起计算至2016年12月31日止；以330万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的3倍，自2017年1月1日起计算至实际归还之日止；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系。2013年11月，原被告签订《昆山市商品房购销合同》，二被告购买原告开发的位于昆山市××幢房屋，房屋售价为750万元，后双方又签订《补充协议》，二被告支付了购房首付款420万元，应二被告要求，原告为二被告开具了750万元发票，并协助二被告办理涉案房屋的房产证和土地使用证，原告所开具的发票仅作为核税及办理相关证件的手续使用，同时约定若二被告未在2016年12月31日前付清剩余房价款，应按银行同期贷款利率向原告支付2015年1月1日至2016年12月31日的利息，还应就未付清房款部分，按银行同期贷款利率的3倍向原告支付自2017年1月1日起至实际付清之日止的利息。2015年7月16日，双方签署《昆山市××幢、XX幢倪伟清购房尾款未付确认书》，双方确认对于被告购买的昆山市××幢房屋还剩余尾款330万元未付清，利息按上述《购房补充协议》约定，被告承诺尾款最迟于2016年12月31日付清，但被告至今仍未支付。
被告倪伟清、孙幼蓉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年11月，原告与被告倪伟清签订《昆山市商品房购销合同》，被告倪伟清购买原告开发的位于昆山市××山湖镇旅游度假区XX号湖庭第XX幢房屋，房屋售价为750万元，约定合同签订当日支付200万元，合同签订后一周内支付220万元，余款330万元在合同签订后的六个月内付清。后原告（甲方）与被告倪伟清（乙方）又签订《购房补充协议》，载明：甲方出售湖庭XX幢别墅和XX幢别墅二套房屋给乙方，每套价格为750万元，应乙方要求，甲方同意在乙方每套各首付420万元整的情况下，为乙方所购湖庭XX幢和XX幢出具金额共计1500万元的发票，并协助乙方办理房屋和土地产权证，并约定若乙方未在2016年12月31日前未付清全部剩余房价款及相关资金占用费的，除应按银行同期（3年以上）贷款利率向甲方支付2015年1月1日至2016年12月31日的资金占用费，还应就未付清房款部分，按银行同期（3年以上）贷款利率的3倍向甲方支付自2017年1月1日起至实际付清之日止的资金占用费。2013年11月15日，被告倪伟清支付原告400万元，2013年11月19日，被告倪伟清支付原告410万元，2013年11月20日，被告倪伟清支付原告30万元。二被告系夫妻关系，2013年11月27日，昆山市××幢登记至二被告名下。2015年7月16日，原告（甲方）与被告倪伟清（乙方）签署《昆山市××幢、XX幢倪伟清购房尾款未付确认书》，双方确认对于被告倪伟清购买的昆山市××幢房屋还剩余尾款330万元未付清，利息按上述《购房补充协议》约定，被告倪伟清承诺尾款最迟于2016年12月31日付清，但二被告至今仍未支付。
另查明：2017年7月16日，原告另案向本院起诉要求二被告支付原告昆山市××山湖镇湖庭XX幢购房尾款人民币330万元及逾期利息。2017年11月21日，本院作出（2017）苏0583民初13556号民事判决，判决内容为：被告倪伟清、孙幼蓉于本判决生效之日起十日内支付原告昆山湖庭实业投资有限公司购房款3300000元及逾期付款利息损失（以3300000元为本金，自2015年1月1日起至2016年12月31日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；以3300000元为本金，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2倍计算）。
上述事实，由《商品房购销合同》、《购房补充协议》、《昆山市××幢、XX幢倪伟清购房尾款未付确认书》、支票、房产证复印件、本院依法调取的（2017）苏0583民初13556号一案的庭审笔录、民事判决书以及原告庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：二被告经本院公告送达应诉材料及开庭传票。公告期满后仍未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃答辩权利，不影响本院依法缺席审判。原告与二被告之间订立的商品房销售合同系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应恪守履行。原告已协助二被告办理涉案房屋的不动产权的登记手续，二被告应当履行支付购房款的义务，逾期未付应当承担逾期付款利息损失。涉案房屋系登记为二被告夫妻共同共有，可以证明被告孙幼蓉对于被告倪伟清的购房行为明知或者予以追认，因此，因购买涉案房屋产生的债务系二被告夫妻共同债务，二被告应当共同承担，故对于原告要求二被告共同支付剩余购房款330万元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求二被告按照约定支付逾期付款利息损失（以330万元为本金，自2015年1月1日起至2016年12月31日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；以330万元为本金，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的3倍计算），本院酌情调整为二被告支付原告逾期付款利息损失（以330万元为本金，自2015年1月1日起至2016年12月31日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；以330万元为本金，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2倍计算）。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告倪伟清、孙幼蓉于本判决生效之日起十日内支付原告昆山湖庭实业投资有限公司购房款3300000元及逾期付款利息损失（以3300000元为本金，自2015年1月1日起至2016年12月31日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；以3300000元为本金，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2倍计算）。
如采用转账方式支付，请汇入昆山市人民法院指定账户（开户行：中国建设银行昆山支行营业部，户名：昆山市人民法院财务结算中心，账号：32×××60-05741）。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费33200元，财产保全费5000元，公告费690元，合计38890元，由被告倪伟清、孙幼蓉负担。该款原告已经预交，本院不再退还，两被告于本判决生效之日起十日内一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 李富军
人民陪审员 俞 绮
人民陪审员 朱 炜
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 黄维珺
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。