浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第4963号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道隆山东路501-503号新潮大厦一、二层。
负责人金凡，行长。
委托代理人（特别授权）张瑞谊，系原告职工。
委托代理人（一般授权）陈勇，浙江安瑞律师事务所律师。
被告瑞安市华亨换向器有限公司，住所地瑞安市锦湖街道进星村工业区。
法定代表人唐一亨。
被告唐一亨。
被告叶协雷。
被告唐一雨。
被告唐雪琴。
被告瑞安市宏发电器有限公司，住所地瑞安市经济开发区开发二路518号。
诉讼代表人张瑞华，管理人浙江玉海律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）张茜、蔡一帆，浙江玉海律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安浦发银行）与被告瑞安市华亨换向器有限公司（以下简称华亨公司）、唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴、瑞安市宏发电器有限公司（以下简称宏发公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年12月4日向本院提起诉讼，诉请判令：一、原告瑞安浦发银行与被告华亨公司签订的编号90092014280814号《流动资金借款合同》于2015年10月21日提前到期；二、被告华亨公司偿还原告借款本金195万元并支付利息、逾期利息、复利（利息以195万元为基数，自2015年6月21日起至2015年10月21日止，按年利率7.672%计算；逾期利息以本金195万元为基数，自2015年10月22日起至实际履行完毕之日止，按年利率11.508%计算；复利以每笔逾期支付的期内利息、逾期利息为基数，自逾期支付之日起计算至实际履行完毕之日止，按年利率11.508%计算）；三、原告对被告唐一亨、叶协雷所有的坐落于瑞安市安阳街道水利水电物资总站宿舍203室的房产（产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、原告对被告唐一雨、唐雪琴所有的坐落于瑞安市玉海街道滨江五组团6幢4单元615室房产（产权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、被告唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴、宏发公司对借款本息承担连带清偿责任；六、本案诉讼费及实现债权费用由各被告承担。
本院于同日立案受理后适用普通程序审理，依法由代理审判员江文杰与人民陪审员吴建华、叶秀微组成合议庭，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张瑞谊、陈勇，被告宏发公司委托代理人张茜到庭参加诉讼，被告华亨公司、唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴经本院依法传唤后无正当理由未到庭。依原告申请，本院于2016年2月24日作出（2015）温瑞商初字第4963号民事裁定，对被告唐一亨所有的牌号为浙C×××××号小轿车、被告叶协雷所有的牌号为浙C×××××号小轿车采取保全措施。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年7月22日，被告唐一亨与原告瑞安浦发银行签订编号ZD9009201300000116号《最高额抵押合同》，约定：被告唐一亨提供其所有的现坐落在瑞安市安阳街道水利水电物资总站宿舍203室的房产（产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）作为抵押物，为原告瑞安浦发银行与被告华亨公司在2013年7月22日至2018年7月22日期间签署的一系列合同提供最高额75万元抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权费用等。同日，被告叶协雷向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意上述抵押合同的签署及履行。合同签订后，上述抵押物办理抵押登记手续。
2011年6月27日，被告唐一雨与原告瑞安浦发银行签订编号ZD9009201100000135号《房地产最高额抵押合同》，约定：被告唐一雨以其所有的坐落在瑞安市玉海街道滨江五组团6幢4单元615室房产（产权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）作为抵押物，为原告瑞安浦发银行与被告华亨公司在2011年6月27日至2016年6月27日期间签署的一系列合同提供最高额100万元抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权费用等。同日，被告唐雪琴向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意上述抵押合同的签署及履行。2011年7月7日，上述抵押物办理抵押登记手续。
2013年6月27日，被告唐一亨、叶协雷与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9009201300000160号《最高额保证合同》，约定：被告唐一亨、叶协雷为原告瑞安浦发银行与被告华亨公司在2013年6月27日至2016年6月27日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额600万元连带保证担保，担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2013年8月12日，被告唐一雨、唐雪琴与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9009201300000223号《最高额保证合同》，约定：被告唐一雨、唐雪琴为原告瑞安浦发银行与被告华亨公司在2013年8月12日至2016年8月12日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额500万元连带保证担保，担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2014年10月24日，被告宏发公司与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9009201400000214号《最高额保证合同》，约定：被告宏发公司为原告瑞安浦发银行与被告华亨公司在2014年10月24日至2015年10月24日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额200万元连带保证担保，担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2014年12月8日，被告华亨公司与原告瑞安浦发银行签订编号90092014280814号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为195万元，借款期限自2014年12月8日至2015年12月8日止，借款年利率为固定利率，按发放日贷款人公布的一年期贷款基础利率加2.122%计算，具体以借据记载为准；按季结息，每季末月20日为结息日；到期未归还本金的，自逾期之日起，在合同约定贷款利率基础上加收50%计收逾期利息；对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起按逾期罚息利率及实际逾期天数计收复利；未按期还本付息，原告有权宣布本合同项下借款本金立即提前到期，并要求立即归还借款。
同日，原告瑞安浦发银行向被告华亨公司发放贷款195万元，借款年利率为7.672%。借款后，被告华亨公司陆续支付利息至2015年6月20日止，后于2015年7月20日支付利息858.29元，其余本息未清偿。
2015年10月22日，原告向被告华亨公司邮寄送达《提前到期通知书》，宣布涉案借款于2015年10月21日提前到期。该邮件于次日妥投。截至2015年10月23日，被告华亨公司共拖欠原告借款本金195万元、期内利息50671.98元、复利382.31元。
另查明：2015年9月28日，本院作出（2015）温瑞破（预）字第37号民事裁定，受理申请人池万安对被申请人宏发公司的破产清算申请。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告华亨公司借款后未能按约清偿本息，原告有权宣布借款提前到期，提前到期日应以相关通知到达被告华亨公司之日，即2015年10月23日为准。原告主张借款于2015年10月21日提前到期，缺乏事实依据，本院不予采纳。因逾期利息已具备惩罚性质，原告再要求对罚息计收复利，本院不予支持。
上述借款由被告唐一亨、唐一雨各自提供其名下房产作抵押，并已办理抵押登记手续。被告华亨公司逾期不履行还款义务，原告有权对抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴、宏发公司自愿为上述借款提供连带保证担保，应对上述债务的清偿承担连带责任。因被告宏发公司已被我院裁定受理破产清算，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，被告宏发公司的担保债务应自2015年9月28日起停止计息。上述担保人承担担保责任后，有权向被告华亨公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市华亨换向器有限公司签订的编号为90092014280814号《流动资金借款合同》于2015年10月23日提前到期；
二、被告瑞安市华亨换向器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行合同编号为90092014280814号《流动资金借款合同》项下贷款本金195万元、期内利息50671.98元、复利382.31元以及自2015年10月23日起按年利率11.508%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金195万元为基数，复利以期内利息50671.98元为基数，均计算至实际清偿之日止）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
三、若被告瑞安市华亨换向器有限公司逾期不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告唐一亨名下的坐落在瑞安市安阳街道水利水电物资总站宿舍203室的房产房产（产权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）作为抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号ZD9009201300000116号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以75万元为限；
四、若被告瑞安市华亨换向器有限公司逾期不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告唐一雨名下的坐落于瑞安市玉海街道滨江五组团6幢4单元615室房产（产权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号ZD9009201100000135号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以100万元为限；
五、被告唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴对上述第二项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告唐一亨、叶协雷对其签订的编号ZB9009201300000160号《最高额保证合同》项下所有的债务共同承担连带偿还责任的总额以600万元为限，被告唐一雨、唐雪琴对其签订的编号ZB9009201300000223号《最高额保证合同》项下所有的债务共同承担连带偿还责任的总额以500万元为限；
六、被告瑞安市宏发电器有限公司对上述第二项债务中本金以及截算至2015年9月27日止的期内利息、复利承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市宏发电器有限公司对编号ZB9009201400000214号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带清偿责任总额以200万元为限；
七、被告唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴、瑞安市宏发电器有限公司承担上述担保责任后，有权向被告瑞安市华亨换向器有限公司追偿；
八、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费22822元、保全费5000元，合计27822元，由被告瑞安市华亨换向器有限公司、唐一亨、叶协雷、唐一雨、唐雪琴、瑞安市宏发电器有限公司共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一六年三月二十日
代书 记员 方 瑜