沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民二初字第01605号
原告徐天福。
委托代理人黄颖超。
被告沈阳市和平区浑河站西街道办事处新立屯村民委员会，住所地沈阳市和平区浑河站西街道新立屯村。
法定代理人金正峰，系主任。
原告徐天福与被告沈阳市和平区浑河站西街道办事处新立屯村委会（以下简称新立屯村委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成由审判员张峰独任审理，于2015年6月11日公开开庭进行了审理。原告徐天福及其委托代理人黄颖超到庭参加了诉讼，被告新立屯村委会经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告为改造新立村，将旧房屋集资建设新住宅楼。原告是被告的村民，于2005年11月19日双方签订了一份动迁协议。协议约定回迁时间在2006年11月30日前安置结束，因甲方不能在2006年11月30日前安置回迁，每月每户赔补动迁房1000元住房补偿费。现大部分村民搬进了回迁房，原告在馨丽康城A8#楼1-3-1，68.22平方米房屋至今没有得到安置。关于此房的回迁安置多次找被告协商，被告推脱至今，故诉至法院。诉讼请求：1、请求法院判令被告安置回迁房68.22平方米；2、判令被告按协议支付动迁住房补偿费101000元（2006年11月30日至2015年5月）给付逾期付款利息14690元。
被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2005年11月19日，被告新立屯村委会与原告签订动迁协议1份，该协议对动迁、回迁安置分别作了具体约定：其中动迁安置约定，动迁所赔有房证房屋1500元／平方米，有房证的仓房750元／平方米，无证的房屋500－550元／平方米，围墙每六延长米为1500元。厕所、菜窖500元／平方米。回迁安置约定，回迁时间在2006年11月30日迁安置结束；回迁楼层造价3、4、5层楼，1550元／㎡，2层楼1500元／㎡，1层楼1450元／㎡，六层楼1400元／㎡；动迁户确认楼层楼号后，和甲方结算楼层差价和平米差价，交清进住楼的各项费用，甲方负责办理进住手续和住房钥匙；因甲方不能在2006年11月30日前安置回迁，每月每户赔补动迁户1000元住房补助费，至进住新楼为止。计算时间从2006年12月1日起；因乙方不能正常按期回迁，所造成的一切责任和经济后果由乙方自行负责。协议尾部载明：土地面积255㎡，有房证98㎡，有房证仓房61.2平方米，无证房屋95.8㎡，围墙26.4延长米，厕所2平方米，菜窖4平方米。
另查，与本案原告具有相同情况的案外人金万植曾于2014年3月19日向本院起诉本案被告及案外人沈阳百福房地产开发有限公司，要求二被告立即按协议安置原告回迁的A8号321号住房一套、按协议支付原告超期未安置的租房补偿费9万元整，若二被告不能为原告安置A8号321号房屋，则要求被告按照动迁协议上约定的回迁面积为原告安置房屋。本院经审理后，于2014年12月3日作出（2014）沈和民二初字00838号民事判决，判决“一、被告沈阳百福房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内，为原告金万植在沈阳市和平区浑河站西街道新立屯村的馨丽康城现有户型中，安置最接近于87.3平方米且符合居住条件的回迁房屋，实际安置的房屋面积有增加或减少的，应按照《动迁协议》的规定以每平方米1500元人民币的价格找差价；如到期不能安置，被告沈阳百福房地产开发有限公司应以同等地段、同类房屋的市场价格对原告金万植进行货币补偿；
二、被告沈阳百福房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，给付原告金万植超期回迁安置补偿金9万元。（从2006年12月1日至2014年5月31日，按每个月1000元计算。）”。该判决现已生效。
在该判决中查明如下事实：2005年11月1日，甲方被告新立屯村委会与乙方被告百福公司签订《沈阳市东陵区浑河站西街道新立屯村村屯改造协议书》。约定依据街道办事处总体规划，新立村与百福公司共同协商对新立村进行棚户区改造建设。协议对规划概况、小区基础设施配套项目标准、规划建设执行标准进行了具体约定。其中第三条第4款约定，动迁补偿采取实物安置与货币安置村民自愿的原则，实物安置按村民住宅产权面积“1平方米还1平方米”的标准执行，货币安置按产权面积住宅房屋1500／平方米，仓库面积750元／平方米，临时房屋500-550元／平方米，围墙6延长米回一平方米标准执行。第5款约定，动迁期间对要求实物安置的动迁户乙方支付房租费，标准是500元／月／户，一次性支付12个月，如按期不能完成，每月每户补偿1000元人民币，补偿安置到回迁上楼为止。第6款约定，动迁时间从2005年11月1日至11月30日，竣工时间为2006年11月30日。第7款约定，拆迁工作由乙方负责。协议第四款双方的权利义务中甲方第3款约定，甲方在政策规定范围内协助乙方处理动迁过程中出现的问题。乙方第2款约定，动迁费用由乙方承担。……被告新立屯村委会协助被告百福公司按协议完成了大部分动迁工作，……百福公司于2007年10月对回迁楼施工竣工，并将A4、A5、A7、A9房屋交付给新立屯村委会。依据新立新屯村委会于2012年12月10日出具的馨丽康城回迁安置明细表，立屯村委会将原告安置在馨丽康城A8号楼321号房屋。被告百福公司对该表未签字确认……。
该判决同时认定：虽然被告百福公司未与原告金万植签订动迁安置协议，根据村屯改造协议，新立屯村委会仅被百福公司授权协助百福公司办理动迁事宜。但是，事实上百福公司在整个动迁过程中未曾与任何一户村民签订过动迁协议，所有动迁协议皆由新立屯村委会与村民签订，且大部分已经按照该协议回迁安置完毕。结合本案的实际情况，应由百福公司根据动迁协议对金万植予以安置，故金万植要求回迁安置的请求本院应予支持。对于新立屯村委会出具的金万植被安置房屋的回迁安置表，因新立屯村委会未签字确认，故原告诉请安置其回迁至A8号楼321号房屋（建筑面积87.3平方米），证据不足，应按照金万植与新立屯村签订的协议，由百福公司为原告金万植安置回迁房屋。百福公司在原告和新立屯村委会完全履行了动迁和协助动迁义务后，不按合同约定履行对原告的回迁安置义务和超期安置补偿义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求百福公司给付补偿款的诉请，本院予以支持，对原告请求判令新立屯村委会按协议安置原告回迁、按协议支付其超期租房补偿费的诉讼请求，因新立屯村委会是受百福公司委托从事的行为，且新立屯村委会已履行了受托义务，对原告的这一诉讼请求，本院不予支持。
上述事实，有动迁协议、回迁安置表、（2014）沈和民二初字00838号民事判决书及各方当事人陈述笔录在卷佐证，已经审庭质证，本院予以确认。
本院认为，虽然原告系与被告签订的动迁协议，但因案外人沈阳百福房地产开发有限公司与被告签订了《沈阳市东陵区浑河站西街道新立屯村村屯改造协议书》，并根据上述两份协议，可以认定案外人沈阳百福房地产开发有限公司应承担回迁安置的义务及承担超期安置补偿的义务，也即案外人沈阳百福房地产开发有限公司系承担回迁安置和超期安置补偿的责任主体，故原告应向案外人沈阳百福房地产开发有限公司主张权利，而非本案被告，对原告的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十三条一款五项之规定，判决如下：
驳回原告徐天福的诉讼请求。
案件受理费2614元（原告已预交），减半收取1307元，由原告徐天福承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 张峰
二〇一五年六月十三日
书记员 高珊
本案判决依据的相关法律
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：
（一）自然规律以及定理、定律；
（二）众所周知的事实；
（三）根据法律规定推定的事实；
（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；
（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；
（七）已为有效公证文书所证明的事实。
前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。