.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区贺兰县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁0122民初4508号原告：吴少礼，男，回族，1950年12月2日出生，小学文化，宁夏神华宁煤集团公司退休职工，现住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人:马志华(原告女儿)，女，回族，1979年10月13日出生，身份证号码×××，大学文化，宁夏中邮物流有限责任公司职工，现住宁夏回族自治区银川市。被告：宁夏居家惠建材装饰设计有限公司，统一社会信用代码×××,地址宁夏银川市兴庆区居然之家2号楼一层DS72-2-1055号。法定代表人：马少平，系该公司经理。被告：马少平，男，回族，1968年2月3日出生，宁夏回族自治区吴忠市人，初中文化，个体户，现住宁夏回族自治区吴忠市。原告吴少礼与被告宁夏居家惠建材装饰设计有限公司（以下简称居家惠装饰公司）、马少平承揽合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴少礼及其委托诉讼代理人马志华，被告居家惠装饰公司、马少平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吴少礼向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告的合同关系；2.依法判令二被告连带赔偿原告各项经济损失共计22079元，明细如下：(1)被告屡次违约不按合同完工，原告无奈情况下历经7个月奔波截止2016年11月9日，装修费用合计76079元，比合同约定69000元超出的7079元（另装修押金3000元被告已骗走，造成后期工程质量无法保障）；(2)被告按实际违约天数以约定300元每日的标准支付逾期违约金，起始时间：2016年6月28日，截止日期：2017年7月10日，总计377天，要求赔偿金额15000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为装修位于××县住房，与被告居家惠装饰公司（一人有限责任公司，自然人独资）于2016年4月9日，根据被告马少平的报价，原、被告双方协商后就该房屋的装修工程签订《装修合同》。合同约定工程期限：2016年4月9日至2016年5月25日（施工期为45天），被告以69000元（含装修押金3000元、保修期为五年）包工包料承包原告房屋装修工程，工程款项按首付70%，木工结束付25%，交完工付5%支付。若实际发生费用超出69000元，超出费用全部由乙方承担。工程开工后，原告按合同约定提前预付工程款40000元，但被告收款后仅贴了厨房及卫生间的墙面瓷砖，其它工程均未按约开始施工，原告多次催促被告施工，被告以各种理由拖延，直至2016年5月24日交工日，被告除干了上述工程外，再未开始实施其它任何工程。经原告多次催促无果后，于2016年6月9日（工程超期14天）要求与被告解除合同，被告要求继续施工并主动出具《装修合同补充协议》，保证在2016年6月27日交工，逾期按300元每日支付违约金。经双方协商约定剩余29000元尾款由原告预留1500元自购灯款及装修押金3000元，另余24500元按工程进度付款。被告期间实施了粘贴地瓷砖、木工活、电视背景墙、壁纸等部分工程，截止二次交工日2016年6月27日被告仍未完成剩余工程，且每项工程不按约定期间施工，至此，除装修押金3000元外，原告已将所有工程款全部支付完毕。2016年8月18日（工程超期84天），原告因被告违约与其多次协商无果，无奈的情况下到西塔市场监督管理所投诉，经该所协调双方同意于2016年8月28日全部完工，验收后原告将3000元装修押金也支付给被告。施工过程中，被告又以各种理由让原告提前支付2000元装修押金，但被告仍以各种理由未完成工程，并且不接原告电话，躲藏，后经原告多方打听电话联系被告，其以没钱为由拒绝施工还对原告恶语相加。万般无奈，原告于2016年11月再次向西塔市场监督管理所进行投诉，经协调安排由银川居然之家家居建材有限公司在2016年11月进行现场拍摄存档后，暂由业主先垫付未完工程款项合计7704元。迄今为止，原定45天的装修工程干了七个多月，被告马少平连哄带骗装修总费用合计76079元，比合同约定总工程款超付7079元。现仍有价值600元工程未完工，部分完工工程还存在诸多质量问题，另装修押金3000元已骗走致使工程无质量保障。因被告的欺骗及逾期违约行为，致使合同未能按期履行完毕，迟迟不能入住该装修住房。目前，除经济损失还造成原告身体气病、孩子无法入住结婚。综上，被告的违约行为给原告的经济、身心造成了巨大的损失。根据《公司法》第六十三条”一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”及《合同法》的相关法律规定，二被告已无能力履行且不履行合同严重违约，二被告应承担违约责任。故提起诉讼，请求法院支持原告的各项诉讼请求。二被告辩称，二被告愿意返还装修款7079元，但不愿意承担违约金15000元。因为在装修的过程中，原告多次变更装修内容，且不信任二被告，最终就由被告马少平的朋友带着原告购买材料，由原告直接将材料款付给卖家，到干木工的时候，原告又将木工费直接给木工了，被告马少平吊顶都是用石膏板，原告要求用木格栅来吊顶，成本就增加了，被告马少平要求原告再加1000元，原告不同意，被告马少平自己承担了这1000元。因为这件事原、被告也在工商局协调过两次，二被告需要对所有的票据进行核对。二被告当时不给原告装修了，原告就应该及时主张自己的权利，如果原告一直不主张，再按每天300元给二被告计算违约金，那违约金就得几十万。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人双方没有争议的证据，本院予以确认。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据机打装修总费用明细表一份、付款凭证一组，被告马少平当庭表示庭后提交书面的质证意见，在本院限期内亦未提交书面的质证意见，视为放弃对该证据发表质证意见的权利，该组证据与本案具有关联性、形式及来源合法、内容真实，能够证实原告向被告支付装修款75479元的事实，本院予以采信。对事实部分，本院认定如下：2016年4月9日，原告与被告居家惠装饰公司签订了《房屋装修合同》，双方约定由被告居家惠装饰公司为原告所有的太阳城B区2-31-301室房屋进行室内装修工程，工程总价款为69000元，施工期为45天，付款方式为首付70%，木工结束付25%，交完工付5%。事后，被告居家惠装饰公司未能按照《房屋装修合同》的约定完工。2016年6月9日，原告与被告居家惠装饰公司就涉案房屋施工进度及付款方式又签订了《协议书》，其中第七条约定”剩余款项各工种，或主材进场、按安装完工依次付款，全部交工一次性付清尾款：大写(叁仟圆)3000元”，第八条约定”甲乙双方按以上时间、项目、相互监督，及时交工，双方如有违约：由甲方造成的损失每天违约金（300）元，由乙方造成的损失每天违约金（300）元”。事后，被告居家惠装饰公司未能按照《协议书》的约定完工。2016年8月18日，经银川市西塔市场监督管理所协调处理，被告居家惠装饰公司承诺于2016年8月28日全部完成所剩项目，原告验收合格后付清尾款。在接下来的施工过程中，原、被告再次产生纠纷，被告居家惠装饰公司拒绝为原告装修，原告自行找装修公司对剩余工程进行了施工，装修于2016年12月10日完工。在整个施工过程中，原告共计向被告马少平支付装修款75479元，被告马少平当庭同意退还原告装修款7079元。另查明，被告居家惠装饰公司为一人有限责任公司（自然人独资），被告马少平为被告居家惠装饰公司的法定代表人。本院认为，原告与被告居家惠装饰公司签订的《房屋装修合同》及《协议书》是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按照合同内容全面行使权利、履行义务。被告居家惠装饰公司在合同履行过程中，未能按照约定完工，经催告后在合理期限内仍未能完工，故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：...（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...”的规定，对于原告要求解除与被告居家惠装饰公司签订的《房屋装修合同》及《协议书》的诉请请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失”的规定，被告居家惠装饰公司同意退还原告装修款7079元，故对于原告要求被告居家惠装饰公司退还装修款7079元的诉讼请求，本院予以支持。原告已经按照合同约定向被告居家惠装饰公司支付了装修费，被告居家惠装饰公司不履行房屋装修义务的行为已构成违约，原告与被告居家惠装饰公司在《协议书》中约定的违约金承担方式为”300元/天”，被告居家惠装饰公司承诺于2016年8月28日完工，但到期仍未完工，此时原告应积极另行委托装修公司对未完成工程进行施工，争取早日完工，而原告实际于2016年12月10日左右才装修完工，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十九条”当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定，本院酌定被告居家惠装饰公司向原告承担违约金3000元（300元×10天）。被告居家惠装饰公司为一人有限责任公司（自然人独资），被告马少平为被告居家惠装饰公司的股东，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条”一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，被告马少平没有向本院提交证据证实被告居家惠装饰公司的财产独立于被告马少平，故被告马少平应对被告居家惠装饰公司的以上债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条、《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下：一、解除原告吴少礼与被告宁夏居家惠建材装饰设计有限公司签订的《房屋装修合同》及《协议书》；二、被告宁夏居家惠建材装饰设计有限公司返还原告吴少礼已支付的装修款7079元，逾期完工违约金3000元，合计10079元，于本判决生效之日起十五日内付清；三、被告马少平对上述债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费176元（已减半收取），由原告吴少礼负担96元，被告宁夏居家惠建材装饰设计有限公司、马少平负担80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员刘燕军二○一七年十一月十七日法官助理郝永春书记员马晶