河北省景县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）景民一初字第669号
原告：张某。
委托代理人：李文良，山东德联邦律师事务所律师。
被告：梁某。
委托代理人：张立峰，山东天衢律师事务所律师。
原告张某与被告梁某离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭不公开开庭进行了审理，原告张某及其委托代理人李文良、被告梁某委托代理人张立峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张某诉称：我与被告均是再婚，于2012年年底通过网络相识并建立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚。原告非常珍惜这段婚姻，对被告疼爱，登记当天被告将自己所有的位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产的一半赠与给我。结婚一个月左右，被告后悔了，整天对此事感到不安，要求原告返还此房屋。结婚大概三个月后，被告开始打我，我的眼睛差点被打瞎，晚上不让我睡觉，有一次夜里打我，我趁被告拉窗帘的时候跑出去，邻居帮我报了�，从2013年8月份我就离开被告家，一直在外面租房子住。我与被告感情已经破裂，2014年我起诉至法院要求离婚，法院判决不予离婚后，我与被告已无和好可能，要求离婚并依法分割房产，由我分得房产，我给付被告房产价值一半的折款。
被告梁某辩称：原告的起诉不符合程序规定，法院不应受理，本案原告第一次起诉离婚，其判决书作出时间是2014年11月5日，但双方签收送达之日并不是当天，根据上诉期15天的规定，第一次判决书生效应为2014年11月底或12月初，原告2015年5月23日再次起诉，是在六个月内起诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条的规定，法院不应受理本案，已经受理的应驳回起诉。被告不同意原告的离婚请求，被告为了能与原告结婚，在登记结婚当日应原告要求，将房产的一半给了原告，其目的就是为了能换取原告的信任，�望与其白头偕老，被告认为双方仍有和好的可能。如果法院查明原告符合起诉条件，且夫妻感情确已破裂，在分割夫妻共同财产时应考虑实际需要和双方对共同财产作出贡献的大小依法对财产进行分割。
根据原告的起诉及被告的答辩，本庭归纳本案的争议焦点是：
一、原告的起诉是否符合法律的规定，应否予以受理。
二、原、被告夫妻感情是否确已破裂，应否准予离婚。
三、如离婚，位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产应如何进行分割。
围绕争议焦点，原告提交的证据有：1、结婚证复印件，证明原、被告夫妻关系的事实；2、（2014）德开民初字第196号民事判决书复印件，证明原、被告夫妻感情已经破裂，原告曾起诉过离婚，同时证明德州开发区人民法院于2014年11月5日作出该判决书，至原告�次起诉已超过半年之久，法院应予受理；3、房产证复印件、景县房管局证明复印件，证明××××年××月××日被告自愿将位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产的一半赠与原告，该房产为原、被告共有，应依法分割。
围绕争议焦点，被告提交的证据有：玉河小区物业管委会出具的证明，用以证明被告一直在本案诉争的房屋内居住。
根据原告申请，对景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产进行了评估，由我院委托衡水正财资产评估有限公司于2015年9月22日对该房产进行评估，该房产（含储藏间）经评估价值为155000元。衡水正财资产评估有限公司出具了资产评估报告书及评估费收据。
根据原告申请，本院于景县留智庙派出所调取了110出警记录一份，证明2013年5月7日原告与被告闹别扭曾向110报案。
�质证，被告对原告提交的结婚证复印件无异议，被告对（2014）德开民初字第196号民事判决书复印件的真实性没有异议，但认为该判决书载明的时间并不是判决生效的时间，对判决生效日期应由原告进行举证。被告对原告提交的房产证复印件、景县房管局证明复印件的真实性没有异议，但认为被告将房屋的一半给予原告是因为被告家里穷拿不出彩礼钱，被告赠与房屋的行为实际是原告索要彩礼的行为，法院应考虑双方对房屋贡献的大小判决被告向原告支付相应的补偿款，而不能直接判决被告向原告支付房屋价值数额的一半。对衡水正财资产评估有限公司出具的资产评估报告书的真实性没有异议，但认为现争议房产按现价值140000元，房屋的实际价值应低于评估报告中反映的价值，对评估费收据无异议。如法院判决分割房屋，应依此评估报告书所确定的价值判决房屋归�告所有。对出警记录的真实性没有异议，但对其证明的内容被告表示不知情。
原告对被告提交的证据有异议，认为房屋是被告的无异议，但该房屋现在处于租赁状态，被告不在那里居住，被告和他的孩子在德州市开发区居住。原告对衡水正财资产评估有限公司出具的资产评估报告书的真实性没有异议，对收据的真实性没有异议。对出警记录的真实性没有异议。
本院对证据的认证意见：原告提交的证据被告均未提出异议，该证据符合证据的形式要件，且与本案具有关联性，对原告提交的证据本案予以确认其证明力。被告提交的玉河小区物业管委会出具的证明，原告提出异议，本院认为该证明无管委会主管人员签字，不符合证据的形式要件，其证明力不足，对该证据不予采信。衡水正财资产评估有限公司出具的资产评估报告书，原、被告均无异议�本院予以确认其证明力。
本院经审理查明：原、被告均是再婚，2012年底通过网络相识并建立恋爱关系，××××年××月××日办理结婚登记手续，登记当日原、被告到景县房地产管理部门，在被告梁某所有的位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产的产权登记证书上加了原告的名字。原、被告婚后经常发生争执，2013年5月7日1点10分，原告因与被告发生争执向公安机关报案，后原告于2013年8月份离开被告处，并向法院起诉要求与被告离婚，依法分割房产。2014年11月5日德州经济开发区人民法院出具民事判决书不准予原、被告离婚，2015年7月1日本案由德州经济开发区人民法院移送至本院，本院予以受理时距离原告上一次起诉已经超过半年时间，被告关于本案不应受理的主张不能成立。经本院委托，衡水正财资产评估有限公司于2015年9月22日对被告所有的位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产（含储藏间）进行了评估，评估价值为155000元，并收取评估费2000元。
本院认为：原、被告均系再婚，二人相识不足半年便登记结婚，双方感情基础薄弱，婚后也未建立良好的夫妻关系，双方经常发生争吵，并曾通过公安机关解决纠纷，原告曾于2014年起诉离婚，经德州开发区人民法院判决不予离婚后，原、被告双方并未和好，夫妻感情也未得到缓和，现原告坚持离婚，应视为其夫妻感情确已破裂，对原告的离婚请求应予准许。原、被告双方办理结婚登记手续当日被告在其个人婚前所有的景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产的产权证书上加了原告的名字，视为被告对自己的部分房产赠予原告，则该房产就从被告个人婚前财产转变成夫妻共同财产。对于该房产的分割，综合考虑被告�与行为的初衷、被告婚前全部出资，原、被告双方共同生活的时间及原告坚持离婚等因素，按原告可分得该房产价值的40%，被告分得60%分割较宜，因该房产系被告婚前个人购买，故该房产应归被告所有，被告给付原告房产价值的40%折款为62000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九的规定，判决如下：
准予原告张某与被告梁某离婚。
二、位于景县留智庙镇叶元玉河小区16号楼3单元3楼东户的房产（含储藏间）归被告梁某所有，被告梁某于本判决生效之日起十日内给付原告张某房产折款62000元。
案件受理费100元，房产评估费2000元，由原告张某负担1050元，被告梁某负担1050元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于�北省衡水市中级人民法院。
审判长 王立军
审判员 胡永冈
审判员 曹海峰
二〇一五年十二月三十日
书记员 陈苒苒