重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0241民初1721号
原告：富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司，住所地：重庆市秀山县中和街道白沙大道3号二层26-33号，组织机构代码：09120262-7。
负责人周建忠，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱方信，重庆富乐达律师事务所律师。
被告：喻朝文，男，汉族，1967年10月27日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
被告：杨敏，女，土家族，1967年10月9日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
被告:伍金举，男，苗族，1953年9月24日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
被告：唐伟，男，土家族，1967年9月29日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
委托诉讼代理人：李怡静，女，土家族，1975年12月31日出生，现住本县，系唐伟妻子。
原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司（以下简称富登公司）与被告喻朝文、杨敏、伍金举、唐伟民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富登公司委托诉讼代理人朱方信，被告喻朝文、唐伟委托诉讼代理人李怡静到庭参加了诉讼。被告杨敏、伍金举经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告富登公司向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2015年6月19日签订的《贷款合同》富登渝资服（2015）字第000043216号-1；2.被告喻朝文支付借款本金483870.97元及利息、罚息（以483，870.97元为基数按月利率2%计算，从2016年1月18日起至还清借款本息日止），并支付违约金14，516.13元；3.判令被告喻朝文支付律师费50，000元；4.被告喻朝文承担本案案件受理费等全部诉讼费用；5.被告杨敏、伍金举、唐伟对被告喻朝文上述第2、3、4项债务承担连带保证责任；6.原告对被告伍金举、唐伟名下的位于重庆市秀山县平凯镇、重庆市中和镇渝秀大道边贸市场共2套房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。审理过程中，原告明确其第二项诉求中的利息、罚息及违约金的总和以未偿还本金为基数，按月利率2%计算，从逾期还款之日起计算至本息付清之日止。事实与理由：2015年6月19日原告与被告伍金举、唐伟与原告签订《最高额抵押担保合同》约定，喻朝文以其位于重庆市秀山县平凯镇，秀山县中和镇渝秀大道边贸市场共2套房屋作为原告与被告喻朝文在2015年6月19日至2020年6月18日签订的各份《贷款合同》所形成的借款本金及衍生债务提供抵押担保，该项抵押在秀山县土地房屋权属中心办理了抵押登记。同日，双方又签订了《贷款合同》约定，原告向被告喻朝文提供最高额度贷款574，700，期限为60个月，从2015年6月19日起至2020年6月18日止，还约定了单次提款使用周期、期限等内容，以双方签订的《额度使用确认书》及对应的《扣款计划表》为准，并约定被告杨敏、伍金举、唐伟为本合同项下的主债权、利息、违约金、罚息及追索主债权发生的费用承担连带保证责任。还约定2015年6月19日被告伍金举、唐伟与原告签订的《最高额抵押担保合同》为本贷款合同的担保合同，为被告喻朝文因本贷款合同产生的借款本金、利息等全部债务提供抵押担保。
2015年7月9日，原告与被告喻朝文签订《额度使用确认书》及《扣款计划表》，该《额度确认书》确定本次提款的数额为50万元，原告于2015年7月17日向被告喻朝文发放了贷款。
借款期间，经原告多次催收，被告喻朝文仍不按约定偿还借款本金及利息，根据《贷款合同》通用条款第7.2条的约定，原告有权解除合同，宣布全部贷款提前或即刻到期，并有权要求被告承担偿还贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款申请预审费、手续费等以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公告费、抵押物处置相关费用等）。截至今日，被告喻朝文仍欠借款本金及利息、罚息等费用。为维护原告的合法权益，现起诉至贵院，望判如所请。
被告喻朝文辩称，钱是案外人周飞用的，因为本人的信用状况好，周飞以本人的名义在原告处贷款，本人不是实际用款人，并且原告也清除该事实。本人与抵押方不认识，也未见过面，律师费及利息等费用不应当承担。
被告唐伟辩称，因为唐伟在周飞处借了15万元，由于唐伟还不出钱，周飞就用唐伟的房产做抵押贷款，该笔贷款的实际使用人是周飞。原告诉求的利息、罚息、违约金和律师费等费用本人不应当承担。
被告杨敏、伍金举未有答辩意见亦未出庭参加诉讼。
本院经审理认定事实如下：2015年6月19日被告喻朝文作为甲方，原告作为乙方，被告伍金举、杨敏、唐伟作为丙方共同签订了富登渝资服（2015）字第000043216号-1《贷款合同》约定，乙方向甲方提供最高额度574.700元贷款，作为被告喻朝文经营性流动资金贷款，期限60个月，从2015年6月19日起至2020年6月18日止。该合同项下的保证为连带责任保证，即乙方有权要求丙方先行独立清偿甲方全部债务，在甲方自行提供有担保物的情况下，乙方也有权要求丙方先行独立清偿。若因合同通用条款第7条项下原因甲方被要求提前还款时，丙方承担提前还款连带保证责任。
同时，原告与被告喻朝文又签订了富登渝资服（2015）字第000043216号（43216）《额度使用确认书》及《贷款扣划计划表》约定，原告本次向被告喻朝文提供贷款金额为500，000元，使用期限36个月，从2015年7月17日起至2018年7月16日止，并对被告喻朝文应还款明细予以确认。
另查明，为确保原告与被告喻朝文签订的《贷款合同》的履行，2015年6月19日被告唐伟、伍金举作为抵押人，原告富登公司作为抵押权人，双方签订富登渝资服抵（2015）字第000043216号-1《最高额抵押担保合同》，其所担保债权范围为2015年6月19日至2020年6月18日签订的各份合同项下的本金及主债权所衍生的相关附加债权。被告唐伟以其所有的位于重庆市秀山县中和镇的房产作为抵押物，被告伍金举以其所有的位于重庆市秀山县平凯镇的房屋作为抵押物。2015年4月14日被告伍金举、唐伟与原告富登公司就其所有的房产办理了《抵押权证》。
再查明，原告已于2015年7月17日向被告喻朝文账号提供贷款500，000元。原告要求解除合同的时间确定为2016年11月4日，截止2016年1月20日被告喻朝文已偿还贷款本金16，129.03元，利息,43，200元。
本院认为，原被告双方的主要争议焦点有：一是原告富登公司是否有权宣布全部贷款提前到期；二是被告喻朝文是否应向原告支付剩余本金、利息、罚息及违约金；三是被告杨敏、唐伟、伍金举是否应承担连带保证责任；四是原告是否有权就被告伍金举、唐伟名下的房屋折价款主张优先受偿权及优先受偿范围。
下面针对上述争议焦点逐一作出评述：
一、被告喻朝文是否构成违约，原告富登公司是否有权请求解除双方签订的《贷款合同》。
原告富登公司与被告喻朝文签订的《贷款合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效，对双方均具有拘束力。本案中，原被告在《贷款合同》通用条款第7.1条第（3）项约定“乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或扣款不足额的为甲方违约或者视为甲方违约。”第7.2条第（2）项“出现甲方违约的情形时，乙方有权解除本合同，并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求甲方、丙方立即偿还全部债权本金及利息、罚息、违约金……。”根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据本案《贷款合同》约定，被告喻朝文未按合同的约定清偿贷款本金及利息，其行为已构成违约，已具备了约定解除合同的情形，原告富登公司有权提前解除合同，并宣布所有贷款提前或即刻到期。审理中，原告明确全部贷款提前到期时间为2016年11月4日。
二、被告是否应向原告支付剩余贷款本金、利息、违约金及罚息。
原告富登公司已经按照合同约定向被告喻朝文给付了贷款本金500，000元，履行了合同义务，被告喻朝文未按合同约定履行偿还借款本金及利息，故应按合同约定承担相关违约责任向原告提前清偿剩余贷款本金。截止起诉之日被告喻朝文已经偿还本金16，129.03元，剩余本金483，870.97元应当予以返还。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告要求被告从逾期还款之日起按月利率2%支付利息、罚息、违约金于法有据，本院予以支持。
三、被告杨敏、伍金举、唐伟是否应对被告喻朝文未支付的本金、利息、罚息、违约金、律师费及案件受理费承担连带保证责任。
根据《贷款合同》通用条款第5.1条约定“丙方担保的主债权为合同项下的贷款本金及主债权利息、违约金、罚息及乙方为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用。本合同项下的保证为连带责任保证，即乙方有权要求丙方先行独立清偿甲方全部债务，在甲方自行提供有担保物的情况下，乙方也有权要求丙方先行独立清偿。”根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的既有物的担保又有人的担保的……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”原告富登公司在《贷款合同》中对保证人责任作出了明显的提示，被告杨敏、唐伟、伍金举在《贷款合同》保证人一栏签名盖印确认，故其依法应承担连带保证责任。
四、关于原告的优先受偿权问题。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带的为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”本案被告喻朝文以自己所有的房产为在原告处的贷款提供抵押担保并办理了抵押权登记手续，根据双方签订的《最高额抵押担保合同》通用条款第1条1.1款规定“抵押担保的范围为主合同享有的全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金……。”故原告有权要求对被告唐伟、伍金举所有的房产折价或拍卖、变卖所得价款向原告贷款产生的主债权及利息、违约金、罚息主张优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条之规定，判决如下：
一、解除原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司与被告喻朝文、杨敏、唐伟、伍金举于2015年6月19日签订的《贷款合同》；
二、被告喻朝文在本判决生效之日起三十日内偿还原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司贷款本金余额483，870.97元及利息、罚息、违约金（以483，870.97元为基数，按月利率2%计算，从2016年1月18日起计算至贷款清偿完毕之日为止）；
三、被告杨敏、唐伟、伍金举对前述第一项款项向原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司承担连带清偿责任；
四、原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司有权就被告唐伟所有的位于重庆市秀山县中和镇的房屋、被告伍金举所有的位于重庆市秀山县平凯镇的房屋折价款优先受偿；
五、驳回原告富登小额贷款（重庆）有限公司秀山分公司的其他诉讼请求。
案件受理费9284元，减半收取4642元，由被告喻朝文、唐伟、伍金举、杨敏负担。
如果未在本判决指定的履行期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。
代理审判员 何晶
二〇一六年十一月九日
书 记 员 杨凡