湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）长中民执异字第00441号
案外人邓歌宪，女，汉族，1954年10月29日出生。
申请执行人长沙理想房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市曙光中路20号。
法定代表人谭雅文，该公司董事长。
委托代理人陈科文，湖南金州律师事务所律师。
被执行人上海汇时达实业发展有限公司，住所地上海市青浦区练塘镇朱枫公路6188号第12幢107甲室。
法定代表人谭向东，该公司董事长。
被执行人谭向东，男，汉族，1954年8月11日出生。
委托代理人胡尚宇，陕西克利律师事务所律师。
本院在执行申请执行人长沙理想房地产开发有限公司与被执行人上海汇时达实业发展有限公司、谭向东民间借贷纠纷一案中，案外人邓歌宪于2015年6月6日向本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人邓歌宪称，在申请执行人长沙理想房地产开发有限公司与被执行人上海汇时达实业发展有限公司、谭向东民间借贷纠纷一案，就湖南省高级人民法院（2014）湘高法民再终字第94号民事判决书的强制执行过程中，贵院误将案外人的财产，即位于深圳市福田区梅岗路××山庄听松阁6×号房产、北京市海淀区万寿路西街甲×1号院6楼1×6号房产及车位×9号的房产，当作被执行人的财产予以执行。请求法院解除（2015）长中民执字第00036号案中登记在谭向东名下位于深圳市福田区梅岗路××山庄听松阁6×号房产和登记在案外人邓歌宪名下位于北京市海淀区万寿路西街甲×1号院6楼1×6号房产及车位×9号房产的查封，停止对上述房产的拍卖、变卖或以物抵债执行程序。
本院查明，长沙理想房地产开发有限公司与上海汇时达实业发展有限公司、谭向东民间借贷纠纷一案，前由湖南省高级人民法院于2014年9月10日作出（2014）湘高法民再终字第94号民事判决：一、撤销本院（2012）湘高法民三终字第8号民事判决和长沙市中级人民法院（2008）长中民二重初字第0227号民事判决；二、限谭向东在本判决生效之日起十日内偿还长沙理想房地产开发有限公司剩余的借款本金2000万元及全部借款利息（利息按双方约定的年利率20%计算，从2005年5月26日起至2006年8月16日止按本金4000万元计算，从2006年8月17日起至2007年4月30日止按本金3500万元计算，从2007年5月1日起至2007年11月7日止按本金3000万元计算，从2007年11月8日起至本判决确定的给付之日止按本金2000万元计算）；三、上海汇时达实业发展有限公司对上述判决主文第二项确定的还款义务向长沙理想房地产开发有限公司承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费239800元、保全费5000元，二审案件受理费239800元、鉴定费35400元，再审案件保全费5000元，上述费用合计525000元，由谭向东、上海汇时达实业发展有限公司共同负担。该判决生效后，谭向东、上海汇时达实业发展有限公司未能履行该判决，长沙理想房地产开发有限公司向本院申请强制执行，本院于2014年12月25日立案执行。在执行过程中，本院于2015年1月26日作出（2015）长中民执字第00036号执行裁定：冻结、扣划被执行人上海汇时达实业发展有限公司、谭向东银行存款人民币66908875元或查封、扣押其价值相当的其他财产。2015年2月2日，本院扣划被执行人谭向东名下中国工商银行股份有限公司北京西翠路支行银行存款（账户02××××10）人民币、美金合计人民币609564.71元；2月3日，扣划了谭向东名下北京银行新华支行银行存款（账号：60××××85）人民币18738元。2015年2月3日，本院发出（2015）长中民执字第00036号协助执行通知书，要求北京市海淀房产局协助查封了被执行人谭向东妻子邓歌宪名下位于万寿路西街甲×1号院6号楼十四层1×6号，面积为147.06平方米的房产和其名下位于万寿路西街甲×1号院地下车库车位×9号，面积为16.2平方米的房产，查封期限为两年，自2015年2月3日起至2017年2月2日止。2015年2月15日，本院扣划谭向东名下中国建设银行股份有限公司深圳市分行银行存款（账户：74××28）银行存款人民币26927元。本案在诉讼过程中，湖南省高级人民法院进行了财产保全，于2014年6月23日分别作出如下协助执行通知书：1、（2014）湘高法民保协字第25-1号协助执行通知书：轮候查封谭向东名下位于深圳市福田区梅岗路笔架山旁阳明山庄听松阁601号、建筑面积为225.55平方米、房产证号为30××60的房屋；2、（2014）湘高法民保协字第25-2号协助执行通知书：轮候查封谭诗苇（被执行人谭向东之女）名下位于北京市昌平区百善镇××园五区至九区5-×1号楼×2号、建筑面积为369.99平方米、房产权证号为昌私字第3××1号的房产；3、（2014）湘高法民保协字第25-3号协助执行通知书：冻结上海汇时达实业发展有限公司在武汉博瑞环保能源发展有限公司持有的7.04%（1200万元）的股权。本院于2015年8月7日作出（2015）长中民执字第00036-1号执行裁定：拍卖被执行人下列财产：1、被执行人谭向东名下位于深圳市福田区梅岗路××山庄听松阁6×号、建筑面积为225.55平方米、房产证号为30××××60的房产；2、被执行人谭向东女儿谭诗苇名下位于北京市昌平区百善镇××园五区至九区5-×1号楼×2号、建筑面积为369.99平方米、房产权证号为昌私字第3××1号的房产；3、被执行人谭向东妻子邓歌宪名下位于万寿路西街甲×1号院6号楼十四层1×6号，面积为147.06平方米的房产和其名下位于万寿路西街甲×1号院地下车库车位×9号，面积为16.2平方米的房产；4、被执行人上海汇时达实业发展有限公司在武汉博瑞环保能源发展有限公司持有的7.04%（1200万元）的股权。案外人邓歌宪不服，向本院提出执行异议，提出异议请求如前所述。
本院认为，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。案外人邓歌宪称谭向东的借款并未进入谭向东个人账户，且该借款亦未用于家庭生活，所以案外人认为该债务属于谭向东个人债务，应以谭向东个人财产进行偿还。该笔借贷产生于谭向东与邓歌宪婚姻关系存续期间，且没有证据证明谭向东与邓歌宪双方约定债务为个人债务或申请执行人长沙理想房地产开发有限公司知道谭向东与邓歌宪对婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的约定，所以该笔借款可以认为谭向东与案外人邓歌宪的夫妻共同债务，邓歌宪对该夫妻共同债务负有连带清偿义务。因此，本院认为执行登记在邓歌宪名下位于北京市海淀区万寿路西街甲×1号院6楼1×6号房产及车位×9号房产和谭向东名下位于深圳市福田区梅岗路××山庄听松阁6×号房产符合法律规定，案外人邓歌宪的异议请求及理由不能成立，本院不予采纳。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定向本院提起异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：
驳回案外人邓歌宪的异议。
本裁定送达后立即生效。
审判长 谭斯元
审判员 熊孟良
审判员 黄忠立
二〇一五年十月十四日
书记员 何泳漪
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》
第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。