北京市第二中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）二中执复字第00784号
复议申请人（被执行人）ＸＸ明，男，1979年3月18日出生，汉族。
复议被申请人（申请执行人）陈寿锋，男，1977年5月5日出生，汉族。
复议被申请人（被执行人）吴莹楠，女，1980年5月9日出生，汉族。
陈寿锋申请执行ＸＸ明、吴莹楠民间借贷纠纷一案，复议申请人ＸＸ明不服北京市丰台区人民法院（2015）丰执异字第00053号执行裁定，向本院提出复议申请。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院在执行陈寿锋申请执行ＸＸ明、吴莹楠民间借贷纠纷一案过程中，ＸＸ明向执行法院提出异议称，请求法院驳回（2012）丰民初字第15399号民事判决书的执行申请，停止对其名下的位于石景山×××号房屋（以下简称涉案房屋）的强制执行。具体理由为：第一，我从未收到法院关于本案件的诉讼文书及通知，对本案件的诉讼程序进展一无所知，法院在我没有收到任何诉讼文书和通知，且未与我进行沟通谈话，确定我是否有还款能力，如何还款的情况下，直接执行我的房产是错误的。第二，根据（2012）丰民初字第15399号民事判决书，我与其妻子吴莹楠共同承担47万元的债务，我只承担23.5万元的债务，而待执行房屋价值超过200万元，拍卖房产后的执行所得远大于我的借款金额。因此，本案要执行房产的决定是错误的。第三，本案执行标的为夫妻共同债务，应当由我和吴莹楠共同承担，我只应当承担债务的一半。因吴莹楠名下也有两套房产，因此只执行我名下的房产而不执行吴莹楠名下的房产是不公平的，我要求法院公平对待被执行人，如果执行我名下的涉案房产，则也应该同时执行吴莹楠名下的房屋。第四，本案涉案房屋是我的唯一住房，根据相关法律规定，法院在强制执行时，应当保障被执行人基本生活所需的居住房屋，倘若涉案房屋被执行，我将无家可归，为此，我恳请法院予以考虑。第五，本案申请执行人陈寿锋是吴莹楠的亲姐夫，吴莹楠夫妇跟陈寿锋是住在一起的，他们涉嫌恶意串通侵吞我的个人财产，执行法官只查了我的房产状况，没有查询吴莹楠的财产状况是不公平的。综上，请求停止对我房屋的强制执行。
为证明其主张，ＸＸ明向法院提交了以下证据材料：1、（2014）石民初字第8689号民事判决书及（2015）一中民终字第01875号民事判决书。判决内容为王秀敏（吴莹楠之母）于本判决生效后七日内持相关手续前往房屋权属登记机关将位于北京市×××号房屋所有权转移登记至吴莹楠名下，ＸＸ明、吴莹楠予以协助。证明吴莹楠名下也有房产。2、（2013）丰民初字第16424号民事判决书，证明ＸＸ明、吴莹楠正在进行离婚诉讼。3、吴莹楠名下财产清单。证明吴莹楠名下有可供执行的财产。
陈寿锋称，不认可异议人的异议请求。第一，ＸＸ明称从未收到过法院的文书，因此执行程序不合法。但在执行过程中，执行法官一直在找他，执行法官及其书记员也走访了其住址地，但是他拒不开门。在找不到他的情况下，法院已通过人民法院报，公告送达执行通知书。第二，涉案房屋并不是其唯一住房。ＸＸ明的经常居住地和户口所在地均是天津，异议人在天津有农村宅基地和房屋。因此涉案房屋并不是其唯一住房，实际上异议人也没有居住在涉案房屋中，涉案房屋一直在出租。第三，我虽认可ＸＸ明提出的债务应由夫妻共同承担，但其债务都是围绕涉案房屋进行的，我要求的也是执行涉案房屋。ＸＸ明所称其配偶名下有房屋，我认为与本案没有关系，涉案房屋足以保障我的权益。综上，请求驳回ＸＸ明的异议请求。
吴莹楠称，不认可ＸＸ明的异议请求。第一，在执行过程中，执行法官找我谈过话，也约ＸＸ明谈过话，但ＸＸ明没有去，最后法院通过公告送达执行通知书。因此，执行程序没有问题。第二，我认可执行依据中的债务为夫妻共同债务，涉案房屋为夫妻共同财产，且我目前没有其他能力偿还，因此我只能以涉案房屋偿还。综上，请求驳回ＸＸ明的异议请求。
经执行法院审查查明：陈寿锋与ＸＸ明、吴莹楠民间借贷纠纷一案，该院于2013年12月6日作出（2012）丰民初字第15399号民事判决书，该判决确定：一、被告吴莹楠、ＸＸ明于本判决生效之日起七日内偿还原告陈寿锋借款475045元。二、驳回原告陈寿锋其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15195元，保全费5000元，由原告陈寿锋负担11465元（已交纳），由被告吴莹楠、ＸＸ明负担8730元（于判决生效之日起七日内交纳）。后ＸＸ明不服提起上诉，本院于2014年7月7日作出（2014）二中民终字第03433号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2014年8月7日，陈寿锋向执行法院申请强制执行，该院依法受理，执行案号为（2014）丰执字第5736号。2014年8月27日，该院向ＸＸ明的身份证地址邮寄送达《执行通知书》和《风险提示》，邮件因收件人长期外出无人代收被退回；同日，向申请执行人提供的ＸＸ明在北京的住所地邮寄送达《执行通知书》和《风险提示》，邮件因迁移新址被退回。2014年11月3日，执行人员前往×××居委会，查明ＸＸ明租住在×××号房屋内，但其未办理暂住证，也无登记信息，未查找到ＸＸ明本人。2014年11月29日，该院在《人民法院报》刊登《公告》，《公告》中载明，现本院依法向你公告送达执行通知书，责令你自公告送达期满后3日内履行法律文书确定的义务，逾期仍不履行，本院将依法强制执行。
另查，陈寿锋与吴莹楠、ＸＸ明民间借贷纠纷一案审判过程中，陈寿锋向执行法院提交了诉讼保全申请，根据其申请，该院依法查封了ＸＸ明名下的位于石景山×××号房屋。该房屋房产证号为×××号，建筑面积为61.67平方米。再查，2014年9月1日，执行法院作出（2014）丰执字第5736号执行裁定书及（2014）丰执字第5736号协助执行通知书，依法查封ＸＸ明名下车牌号为×××号机动车。查封期限自2014年9月9日起至2015年9月8日止。2015年2月6日，该院向涉案房屋的租户钟放送达（2014）丰执字第5736号《协助执行通知书》，载明请协助执行下列项目：位于石景山×××号房屋租金交至法院，租赁合同到期后，协助将上述房屋钥匙交至法院。
以上事实，有当事人提供的证据材料，执行卷宗材料，谈话笔录等在案佐证。
执行法院认为，第一，根据（2012）丰民初字第15399号民事判决书、（2014）二中民终字第03433号民事判决书确定内容，本案中，被执行人吴莹楠、ＸＸ明对陈寿锋的债务承担连带清偿责任，双方均负有清偿全部债务的义务。法院可执行财产，包括其共同财产及个人财产。本案中，被执行人吴莹楠、ＸＸ明未履行生效法律文书确定的义务，本院依法对ＸＸ明名下的房屋采取查封措施，符合法律规定。异议人ＸＸ明以判决书确定其与吴莹楠共同承担债务，其只应承担一半债务，且吴莹楠与本案申请执行人陈寿锋存在亲属关系，涉嫌恶意串通侵吞其个人财产为由，要求法院查询并执行吴莹楠名下财产的请求，于法无据，不予支持。第二，本案执行过程中，执行法官在未能查找到被执行人ＸＸ明，通过多种方式亦未能向其送达执行通知的情况下，向其公告送达执行通知的做法，符合法律规定。异议人ＸＸ明以未收到本案诉讼文书及执行通知，执行法官未与其进行谈话为由主张中止执行的请求，于法无据，不予支持。第三，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条之规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中，涉案房屋系诉讼中保全财产，进入执行程序后，自动转为执行中查封措施。由于涉案房屋系不可分物，且执行中被执行人ＸＸ明其他财产不足以清偿债务，因此查封涉案房屋的行为符合法律规定。异议人ＸＸ明以法院超标的查封为由，请求中止对涉案房屋的执行，于法无据，不予支持。第四，被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。对被执行人所有的居住房屋，人民法院可以查封、拍卖，但应当保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。本案中，异议人ＸＸ明所有的涉案房屋，已超出了法律所规定的保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋，故法院依法对ＸＸ明所有的房屋采取拍卖措施符合法律规定。ＸＸ明以涉案房屋是其唯一住房为由，要求中止执行的请求不能成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定驳回ＸＸ明的异议请求。
ＸＸ明不服，向本院提出复议申请。
ＸＸ明称：一、我收到一审法院送达的开庭传票时间与开庭时间过短，导致我没有时间准备开庭。且一审法院没有召开听证会公开公正的审理本案。二、本案判决我与吴莹楠共同承担债务，吴莹楠现任职于北京兰光创新科技有限公司，其有工资、社保、公积金等，名下还有两套房产。一审法院在未查询、执行其财产的情况下，只执行我所有的财产，不合理合法。三、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条、第7条，涉案房屋是我的唯一住房，受法律保护，不得拍卖、变卖、抵债。一审法官在未解决我基本生活保障的情况下裁定执行，属于适用法律错误。综上，请求撤销一审裁定，中止对我合法所有的涉案房屋的执行。
陈寿锋与吴莹楠均同意一审裁定。
其他事实，本院与执行法院所查明事实相一致。
本院认为，一、对于执行行为异议，一般采用书面审查方式，必要时可以召开听证会进行审查。执行法院根据案件情况，采取谈话形式对ＸＸ明所提异议进行审查符合相关规定。二、本案据以执行的生效法律文书确认吴莹楠、ＸＸ明对陈寿锋的债务承担连带清偿责任，执行法院依据判决执行ＸＸ明所有的涉案房屋符合法律规定。三、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条虽规定对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但第七条之规定进一步明确对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋或生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。上述法律规定明确了一套房屋的执行，法律没有禁止，只是需要保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋。本案中，ＸＸ明所有的涉案房屋已超出保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋，执行法院对涉案房屋采取执行措施符合规定。四、本异议案件系对ＸＸ明认为执行法院在执行实施过程中的执行行为违法所提异议进行审理，对如何保障ＸＸ明基本生活不属于本异议的审查范围。综上，ＸＸ明的复议申请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
驳回ＸＸ明的复议申请，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 贾奕良
代理审判员 周祖继
代理审判员 刘 娟
二〇一五年八月三日
书 记 员 龙泽淼