广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第562号
原告柳州市区农村信用合作联社，住所地：广西柳州市。
法定代表人文勇，该社理事长。
委托代理人龚志创，该社员工。
委托代理人阙其华，该社员工。
被告柳州正菱机器有限公司，住所地：柳州市。
法定代表人赖翔。
被告柳州市荣昌房地产开发有限公司，住所地：柳州市。
法定代表人廖荣纳。
被告柳州市荣盛房地产开发有限责任公司，住所地：柳州市。
法定代表人廖碧群。
被告赖翔，男，住柳州市。
被告柳州正菱集团有限公司，住所地：柳州市。
法定代表人杨东海，该公司经理。
委托代理人陈洁俊，该公司员工。
原告柳州市区农村信用合作联社（以下简称“农村信用社”）诉被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔、柳州正菱集团有限公司借款合同纠纷一案，本院于2014年4月28日立案受理后，依法由审判员周芷宇担任审判长，与人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，并于2014年8月29日公开开庭进行了审理。原告农村信用社的委托代理人龚志创、阙其华，被告柳州正菱集团有限公司的委托代理人陈洁俊到庭参加诉讼，被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农村信用社诉称，被告柳州正菱机器有限公司于2013年9月24日签订《综合授信合同》（合同编号：ZHSX某某），约定原告为被告柳州正菱机器有限公司提供开立银行承兑汇票可循环综合授信，额度为3600万元，授信期限为2013年9月24日至2015年9月24日。
原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司于2013年9月24日签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：某某），约定用其名下16处房产使用权为《综合授信合同》项下发生的银行承兑汇票承兑产生的主债权承担抵押担保责任，并依法办理了抵押登记手续，担保债权本金额度为445.5万元。其中权属人为被告柳州市荣昌房地产开发有限公司的房产共2处，担保债权金额144.5万元；权属人为被告柳州市荣盛房地产开发有限责任公司的房产共14处，担保债权金额301万元。
原告与被告赖翔、柳州正菱集团有限公司于2013年9月24日签订《最高额保证担保合同》（合同编号：ZHSX某某-1），约定被告赖翔、柳州正菱集团有限公司为被告柳州正菱机器有限公司与原告签订的《综合授信合同》项下在授信额度内的循环发生的银行承兑汇票承兑产生的主债权承担连带保证担保责任，担保的主债权最高额度为2160万元。
2014年3月26日，原告与被告柳州正菱机器有限公司签订《银行承兑协议》（编码：某某）约定原告为被告柳州正菱机器有限公司签发的票面总金额为742.5万元的1张银行承兑汇票承担承兑责任。汇票的出票日期为2014年3月26日，到期日为2014年9月26日。汇票用途为被告柳州正菱机器有限公司为其与他人签订商品或劳务交易协议项下的结算。汇票签发前被告柳州正菱机器有限公司向原告缴纳汇票保证金297万元。汇票签发后，原告发现被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司的控股股东及其关联公司被告柳州正菱集团有限公司经营出现严重困难、财务状况严重恶化、涉及重大贷款纠纷，严重影响原告债权的实现。原告依合同约定有权要求解除《银行承兑协议》，并要求被告柳州正菱机器有限公司提前清偿债务。被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔、柳州正菱集团有限公司对被告柳州正菱机器有限公司的上述债务承担担保责任。原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、解除原告与被告柳州正菱机器有限公司之间签订的《综合授信合同》和《银行承兑协议》，被告柳州正菱机器有限公司提前清偿债务742.5万元；2、被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司在抵押担保范围内对被告柳州正菱机器有限公司上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押担保物享有优先受偿权；3、被告赖翔、柳州正菱集团有限公司共同对被告柳州正菱机器有限公司债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告共同承担。
被告柳州正菱集团有限公司辩称，对原告诉请的金额有异议，应该减去保证金297万元和保证金的利息。
原告为支持其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、被告柳州正菱机器有限公司营业执照一份；
2、被告柳州正菱机器有限公司法定代表人身份证一份；
3、被告柳州市荣昌房地产开发有限公司营业执照一份；
4、被告柳州市荣昌房地产开发有限公司法定代表人身份证一份；
5、被告柳州市荣盛房地产开发有限责任公司营业执照一份；
6、被告柳州市荣盛房地产开发有限责任公司法定代表人身份证一份；
7、被告赖翔身份证一份；
8、被告柳州正菱集团有限公司营业执照一份；
9、被告柳州正菱集团有限公司法定代表人身份证一份，证据1-9共同证明五被告的身份；
10、《综合授信合同》一份；
11、《最高额抵押担保合同》两份；
12、《最高额保证担保合同》（编码：ZHSX某某-1）一份；
13、《银行承兑协议》（编码：某某）一份；
14、银行承兑汇票清单一份，证据10-14共同证明原、被告之间的债权债务关系；
15、抵押物物清单一份；
16、房屋所有权证十六份；
17、房屋他项权证十六份，证据15-17共同证明本案件主债务的抵押担保关系。
被告柳州正菱集团有限公司对原告提供的证据的真实性和证明目的均没有异议。
被告柳州正菱集团有限公司在举证期限内未向本院提供任何证据。
被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔放弃答辩、举证和质证的权利。
综合庭审核实原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
依据原告提供的证据及庭审笔录，本院确定以下法律事实：
依据全案证据和庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，被告柳州市荣昌房地产开发有限公司以其所有的广西柳州市城站路某某号两套房产为被告柳州正菱机器有限公司的上述债务提供抵押担保；被告柳州市荣盛房地产开发有限责任公司以其所有的广西柳州市航生路某某号共计十四套房产为被告柳州正菱机器有限公司的上述债务提供抵押担保。
再查明，在本案汇票签发前被告柳州正菱机器有限公司已向原告缴纳汇票保证金297万元，该保证金及其产生的利息共计3015992.1元已由原告于2014年3月25日划扣。
本院认为，原告农村信用社分别与被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔、柳州正菱集团有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《银行承兑协议》是双方真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人的合法权益，合法有效。双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。
《银行承兑协议》签订后，原告依据协议约定向被告柳州正菱机器有限公司签发票面总金额为742.5万元的银行承兑汇票承担承兑责任。汇票签发后，被告柳州正菱机器有限公司经营出现严重困难、财务状况严重恶化、涉及重大贷款纠纷，严重影响原告债权的实现，原告要求被告柳州正菱机器有限公司偿还偿还银行承兑汇票垫款本金，合法有据，本院予以支持。但被告柳州正菱集团有限公司主张原告已扣划保证金297万元及其利息，原告的诉请金额应予以扣除。原告于2014年3月25日划扣该笔银行承兑汇票的保证金及其产生的利息共计3015992.1元，原告诉请的金额742.5万元未扣除该笔3015992.1元，被告柳州正菱集团有限公司的主张本院予以采信。故被告柳州正菱机器有限公司应向原告偿还银行承兑汇票垫款本金4409007.9元，原告诉请偿还的垫款本金超出部分本院不予支持。
本案涉及的《银行承兑协议》已于2014年9月26日到期，没有解除的必要性，故原告要求解除《银行承兑协议》的诉请本院不予支持。
根据原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司签订《最高额抵押担保合同》（合同编码：某某）的约定，被告柳州市荣昌房地产开发有限公司以其所有的广西柳州市城站路某某号两套房产、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司以其所有的广西柳州市航生路某某号共计十四套房产为被告柳州正菱机器有限公司的上述债务在授信本金4455000元的范围内提供抵押担保，被告柳州正菱机器有限公司不履行上述还款义务时，原告有权对被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司在承担抵押担保责任后，有权向被告柳州正菱机器有限公司追偿。
根据原告与被告赖翔、柳州正菱集团有限公司签订的《最高额保证担保合同》的约定，被告赖翔、柳州正菱集团有限公司对被告柳州正菱机器有限公司的上述债务在最高额2160万元范围内提供连带保证担保。被告赖翔、柳州正菱集团有限公司在承担连带保证责任后，有权向被告柳州正菱机器有限公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十七条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州正菱机器有限公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还银行承兑汇票垫款本金4409007.9元；
二、被告柳州正菱机器有限公司不履行上述债务时，原告有权对被告柳州市荣昌房地产开发有限公司所有的广西柳州市城站路1号荣昌商住楼某某号两套房产、被告市荣盛房地产开发有限责任公司所有的广西柳州市航生路某某号共计十四套房产的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在授信本金4455000元的范围内优先受偿，被告柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告柳州正菱机器有限公司追偿；
三、被告赖翔、柳州正菱集团有限公司对被告柳州正菱机器有限公司的上述债务在最高额2160万元范围内承担连带保证责任，被告赖翔、柳州正菱集团有限公司在承担连带保证责任后，有权向被告柳州正菱机器有限公司追偿；
四、驳回原告柳州市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费63775元、财产保全费5000元、公告费700元，共计68775元（原告已预交），由原告柳州市区农村信用合作联社负担30880元，由被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔、柳州正菱集团有限公司共同负担37895元；公告费700元，由被告柳州正菱机器有限公司、柳州市荣昌房地产开发有限公司、柳州市荣盛房地产开发有限责任公司、赖翔共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年十二月十九日
代书 记员 潘家琪