安徽省马鞍山市花山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）花民二初字第00788号
原告：中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行。
委托代理人：朱卫华，安徽明博律师事务所律师。
委托代理人：王俊杰，安徽明博律师事务所律师。
被告：金移海。
被告：印体芬。
原告中�建设银行股份有限公司马鞍山市分行（简称马鞍山建设银行）诉被告金移海、印体芬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理，依法组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王俊杰到庭参加诉讼。被告金移海、印体芬经本院公告送达传票均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马鞍山建设银行诉称：2011年1月30日，马鞍山建设银行与金移海签订一份个人消费借款合同，约定马鞍山建设银行向金移海贷款38万元，借款期限为2011年1月31日至2021年1月31日，借款利率为基准利率上浮5%。同日，马鞍山建设银行与金移海、印体芬签订个人消费借款抵押合同，约定金移海、印体芬以共有的马鞍山市花山区东岗新村XX室房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。马鞍山建设银行于2011年1月31日向金移海账户发放贷款38万元�但金移海、印体芬未能按约定及时归还借款本息，已严重违约。现原告请求法院判令：一、解除马鞍山建设银行与金移海签订的个人消费借款合同；二、金移海、印体芬偿还马鞍山建设银行借款本金252688.57元，利息及罚息13502.81元（计算至2015年7月14日），2015年7月15日之后的逾期利息按合同约定利率计算，至判决给付之日；三、若金移海、印体芬不能履行上述还款义务，马鞍山建设银行有权行使抵押权，以马鞍山市花山区东岗新村XX室房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。
马鞍山建设银行向本院提交了以下证据材料：
1、营业执照、组织机构代码证，证明马鞍山建设银行的诉讼主体资格合法。
2、金移海、印体芬身份证、户口本、结婚证复印件，证明金移海、印体芬是夫妻关系以及诉讼主体资格合法。
3、个人消费借款合同，证明金移海与金移海签订了个人消费借款合同，双方之间存在借款合同法律关系。
4、个人消费借款抵押合同、他项权证，证明金移海、印体芬以其位于马鞍山市花山区东岗新村XX室房产为本案借款做了抵押担保，并依法办理了抵押登记。
5、支付凭证，证明马鞍山建设银行于2011年1月31日向金移海账户发放贷款38万元。
6、贷款账户基本信息，证明截止2015年7月14日，金移海、印体芬拖欠马鞍山建设银行借款本金252688.57元，利息13038.8元，罚息464.01元。
金移海、印体芬未作答辩，也未提供证据。
本院认证认为：马鞍山建设银行所举证据符合证据“三性”，与其陈述相一致，本院予以采信。
经审理，本院查明以下事实：2011年1月30日，马鞍山建设银行与金移海签订一份个人消费借款合同，约定马鞍山建设银行向�移海贷款38万元，借款期限为2011年1月31日至2021年1月31日，借款利率为基准利率上浮5%。还款方式为按月等额本息归还。若借款人未按约定按时足额偿还借款本息，则构成违约，贷款方有权解除合同。同日，马鞍山建设银行与金移海、印体芬签订个人消费借款抵押合同，约定金移海、印体芬以共有的马鞍山市花山区东岗新村XX室房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。马鞍山建设银行于2011年1月31日向金移海账户发放贷款38万元，但金移海、印体芬未能按约定及时归还借款本息，已累计拖欠9期未还。截止2015年7月14日，金移海、印体芬拖欠马鞍山建设银行借款本金252688.57元，利息13038.8元，罚息464.01元。原告多次催款未果，以致成讼。
本院认为：马鞍山建设银行与金移海签订的个人消费借款合同以及与金移海、印体芬签订的个人消费借款抵押合同，是合同当事人真实意思表示，内容合法，具有法律效力。金移海未按约定归还借款本息，已构成违约，马鞍山建设银行有权解除合同，并要求偿还所欠全部借款本息。该借款发生在金移海、印体芬夫妻关系存续期间，应由金移海、印体芬承担连带清偿责任。若金移海、印体芬不能履行还款义务，马鞍山建设银行有权依法行使抵押权，以马鞍山市花山区东岗新村XX室房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告诉请合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》九十四条第（四）项、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行与金移海签订的个人消费借款合同；
二、金移海、印体芬应于本判决生效之日起10日内偿还中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金252688.57元，利息及罚息13502.81元（计算至2015年7月14日），2015年7月15日之后的逾期利息按合同约定利率计算，至判决给付之日；
三、若金移海、印体芬不能履行上述还款义务，马鞍山建设银行有权行使抵押权，以马鞍山市花山区东岗新村XX室房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5293元，由金移海、印体芬承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 陈 浩
人民陪审员 王海俊
人民陪审员 魏永兰
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 汪江红
附：1、《中华人民共和国合同法》
第九十四条第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中�人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就该抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。