庭长
批示
天津市河西区人民法院
民事判决书稿
（2015）西民三初字第2247号
原告广发银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区解放南路与绍兴道交口东北侧“海汇名邸”（案名“天津公馆”）三号1-5层，组织机构代码55650065-X。
负责人赵勇，该行行长。
委托代理人穆恩鹏，天津四方君汇律师事务所律师。
委托代理人吴子畏，天津四方君汇律师事务所律师。
被告李文清，男，1974年9月17日出生，汉族，住天津市宝坻区。
被告居之然（天津）国际贸易有限公司，住所地天津市东丽区金钟街道新中村木材市场299号。
法定代表人李文清，该公司经理。
被告李尾金，女，1973年3月26日出生，汉族，住天津市宝坻区。
原告广发银行股份有限公司天津分行诉被告李文清、居之然（天津）国际贸易有限公司、李尾金借款合同纠纷一案，本院于2015年8月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人穆恩鹏到庭参加诉讼。被告李文清、居之然（天津）国际贸易有限公司、李尾金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，经合议庭评议后，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月12日，原告与李文清签订《个人综合授信额度合同》，合同约定，原告向李文清提供最高人民币520000元授信额度，授信期限自2014年6月12日起至2019年6月11日止，同时约定，本合同项下单笔出账由双方另行签订的个人贷款合同予以规范，作为本合同不可分割的一部分，且原告因实现债权所发生的律师费、诉讼费等费用均由被告承担等事项。为确保《个人综合授信额度合同》项下债务的履行，原告与李文清签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定，李文清以其所有的坐落于天津市宝坻区城关镇环城北路蓝水湾花园13-1-502号房产为《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期内的具体业务品种所签订的借款合同及其修订或补充提供抵押担保，担保范围为：最高担保本金520000元及主债权发生的利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。为确保《个人综合授信额度合同》项下债务履行，原告与居之然（天津）国际贸易有限公司（以下简称“居之然公司”）于2014年6月12日签订了《个人综合授信额度最高额保证合同》，约定，居之然公司为《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期内的具体业务品种所签订的借款合同所负债务承担连带保证责任，保证期间：自履行债务期限届满之日后两年。2014年6月12日，原告与李文清签订《个人贷款（抵押）合同》，合同约定，贷款金额为520000元，借款期限为一年该合同为《个人综合授信额度合同》项下的单笔借款合同，利率采用浮动利率计算，具体为中国人民银行基准利率上浮31%，每月20日为结息日及利息、罚息、复利计算标准等事项，李尾金作为共同借款人也在该合同上签字确认。上述合同签订后，原告依约向李文清发放借款520000元，但被告未按期还款，其他被告亦未履行还款责任，故成讼。请求法院判令：1、被告李文清偿还原告借款本金520000元、利息6955.43元、罚息5109元、复利48.84元，本息共计532113.27元（利息、罚息、复利计算至2015年7月27日）及自2015年7月28日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利[按双方签订的《个人贷款（抵押）合同》约定执行]；2、原告有权对被告李文清名下坐落于天津市宝坻区城关镇环城北路蓝水湾花园13-1-502号房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告李文清支付原告因本案诉讼支付的律师代理费15000元；4、被告居之然（天津）国际贸易有限公司对上述借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费等承担连带保证责任；5、被告李尾金对上述借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费等承担共同还款责任；6、判令本案诉讼费、保全费等均由三被告承担。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、《个人综合授信额度合同》、《个人贷款（抵押）合同》，证明原告与李文清借款合同关系；2、《个人综合授信额度最高额保证合同》，证明居之然公司为借款合同承担连带保证责任。3.《个人综合授信额度最高额抵押合同》、房地产他项权证，证明李文清以其名下坐落于天津市宝坻区××花园××房产为借款提供抵押担保；4、借款借据、欠款明细表、流水对账单，证明原告向李文清发放贷款520000元及被告逾期还款情况；5、委托代理合同、银行支付凭证、增值税发票原件（No.02130385），证明原告因本案诉讼支付律师代理费15000元。
李文清、居之然（天津）国际贸易有限公司、李尾金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。
本院认证意见如下：原告提交的全部证据符合证据相关规定且与待证事实存在关联性，故本院予以确认。
经审理查明，2014年6月12日，原告与李文清签订《个人综合授信额度合同》，合同约定，原告向李文清提供最高人民币520000元授信额度，授信期限自2014年6月12日起至2019年6月11日止。同日，原告与李文清签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》，合同约定，李文清以其所有的坐落于天津市宝坻区××花园××房产为《个人综合授信额度合同》项下发生主债权的本金、利息、违约金等提供抵押担保。同日，原告与居之然公司签订《个人综合授信额度最高额保证合同》，合同约定，担保范围为主合同项下所发生主债权的本金、利息、违约金等，保证方式为连带责任保证。同时，合同约定若主合同项下的债权既有五的担保又有人的担保，原告有权选择就物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。同日，原告与李文清、居之然公司、李尾金签订《个人贷款（抵押）合同》，合同约定，该合同为《个人综合授信额度合同》项下的单笔借款合同。借款金额为520000元，借款期限为一年，利率采用浮动利率计算，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮31%计息，逾期罚息利率为借款利率水平上加收50%，每月20日为结息日。居之然公司提供连带保证责任，李文清提供抵押担保责任，李尾金作为共同借款人在该合同上签字确认。合同还约定了还款方式为到期一次还本分期结息方式及复利计算标准、提前还款等事项。
上述合同签订后，原告于2014年6月27日向李文清发放借款52万元。截至2015年7月27日，李文清尚欠原告借款本金520000元、利息6955.43元、罚息5109元、复利48.84元。因本案诉讼，原告支付律师代理费15000元。
本院认为，原告与李文清签订的《个人综合授信额度合同》、《个人综合授信额度最高额抵押合同》，与居之然公司签订的《个人综合授信额度最高额保证合同》，与李文清、居之然公司、李尾金签订的《个人贷款（抵押）合同》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。按照上述合同约定，原告向李文清发放借款52万元后，李文清应按合同约定返还借款本息，并应按抵押合同约定在抵押物担保范围内为借款本金、利息（含罚息、复利）及抵押权人实现债权的费用等承担抵押担保责任，居之然公司应按保证合同约定为李文清借款本金、利息（含罚息、复利）及原告实现债权的费用等承担连带保证责任。李尾金作为共同还款人在借款合同上签字确认，亦应按约定承担共同还款责任,故对原告要求李文清返还借款合同项下剩余全部借款本息（含罚息、复利），并在抵押物担保范围内承担担保责任、居之然公司为借款承担连带保证责任、李尾金为借款承担共同还款责任之诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告李文清、李尾金偿还原告广发银行股份有限公司天津分行借款本金52万元；
二、自本判决生效之日起十日内，被告李文清、李尾金偿还原告广发银行股份有限公司天津分行截至2015年7月27日止的利息6955.43元、罚息5109元、复利48.84元及自2015年7月28日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利（按《个人贷款（抵押）合同》约定执行）；
三、上述主文第一、二项任何一项逾期，原告广发银行股份有限公司天津分行有权对被告李文清名下所有的坐落于天津市宝坻区蓝水湾花园13-1-502号房产折价、拍卖、或变卖价款优先受偿；
四、被告居之然（天津）国际贸易有限公司对上述主文第一、二项承担连带保证责任、被告居之然（天津）国际贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告李文清追偿；
五、自本判决生效之日起十日内，被告李文清、居之然（天津）国际贸易有限公司、李尾金给付原告广发银行股份有限公司天津分行律师代理费15000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9271元、公告费900元、保全费5000元，由被告李文清、居之然（天津）国际贸易有限公司、李尾金共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
审 判 员 蔡常余
代理审判员 曹 玥
二〇一五年十二月××日
书 记 员 赵宜楷
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。