成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初10369号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：熊津成，该分行行长。
委托代理人：秦永芝，四川衡平律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人：高庆，男，1986年10月1日出生，汉族，住成都市温江区。系该分行员工，特别授权代理人。
被告：谢宗卿，男，1958年8月26日出生，汉族，住四川省隆昌县。
被告：肖建琴，女，1957年8月3日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行成都分行”）诉被告谢宗卿、被告肖建琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理，依法适用普通程序，由审判员李彤担任审判长，与人民陪审员周卫建、人民陪审员冯忠秀组成合议庭，于2017年1月23日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人秦永芝、高庆到庭参加诉讼，被告谢宗卿、被告肖建琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。
原告民生银行成都分行诉称，2014年11月26日，原、被告双方签订了《借款合同》一份，约定：被告向原告借款2600000元，借款期限12个月，合同中还对利息、罚息、复利的计算，实现债权和担保的费用等事项进行了详尽约定。同日，原、被告双方签订《担保合同》一份，约定：被告用位于成都市金牛区二环路北三段245号4栋1单元16层1号的房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息、复利、罚息、违约金及原告实现债权的费用等。上述合同签订后，原、被告双方在产权登记部门对该抵押房屋进行了抵押登记，并取得《房屋他权证》。此后，原告依约向被告发放贷款2600000元。现该借款期限届满，被告并未履行还款义务，为此，原告请求法院判令：1、被告偿还原告借款本金2370937.16元，及截止2017年1月12日止的利息、罚息、复利共计282965.23元（其他利息、罚息、复利按照合同约定计算至本息付清之日），并承担违约金130000元；2、被告支付原告为实现债权而支付的律师费30000元；3、原告对被告用于抵押的房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告共同承担。
被告谢宗卿、被告肖建琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见及证据材料。
经审理查明，2014年11月26日，原、被告双方签订《借款合同》（合同编号：120272014000872）一份，该合同约定：被告谢宗卿、被告肖建琴作为借款人向原告借款2600000元用于经营周转，借款期限12个月，从2014年12月8日起至2015年12月8日止，借款年利率8.4%，并随贷款利率的调整而调整，还款采取按月付息，到期一次偿还本金的方式进行，借款到期时利随本清；合同中同时对违约后的利息、复利、罚息及相关费用等进行了详尽约定，其中律师费收费标准按本金余额、利息、复利和罚息总和的8%计算。同日，原、被告双方签订《担保合同》（合同编号：120272014000872）一份，该合同约定：被告自愿用位于成都市金牛区二环路北三段245号4栋1单元16层1号的房屋为上述《借款合同》提供抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息、复利、罚息、违约金及原告实现债权的费用等，上述合同签订后，原告于2015年6月24日向被告发放贷款2600000元，在合同履行过程中被告并未按合同履行还款义务，至合同履行期限届满，被告仍未归还借款本金及利息，截止2017年1月12日，被告尚拖欠原告借款本金2370937.16元元，利息、罚息、复利282965.23元未支付。
另查明，原告为提起本案诉讼，委托四川衡平律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，支付了律师代理费30000元。
再查明，2014年12月3日，原、被告双方在成都市房屋产权登记中心就二被告用于抵押的位于成都市金牛区二环路北三段245号4栋1单元16层1号的房屋（房屋产权证号：监证2672794）办理了抵押登记，并取得《房屋他权证》（成房他证他权字第13094**），他项权种类为抵押权，债权数额2500000元，抵押方式为顺位抵押。
以上事实有原、被告的当庭陈述《借款合同》、《担保合同》、《房屋他权证》、《个人借款凭证》、《贷款帐户查询明细表》、《委托代理合同》及《发票》等证据予以证明。
本院认为，原、被告双方签订的《借款合同》、《担保合同》是原、被告双方在平等自愿协商基础上所形成的合同，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同，对当事人均具有约束力，并应自觉履行。合同签订后，原告依据合同约定向借款人被告提供贷款共计2600000元，已全面履行了合同义务，而被告在获得贷款后，并未按《借款合同》的约定，全面履行还款义务，被告未按合同约定履行合同义务是本案纠纷酿成的根本原因，被告的行为已构成违约，应承担违约后给原告造成的损失。现原告在被告未履行全部还款义务时，依据《借款合同》的约定，要求被告归还借款本金、利息、罚息及复利请求，因在双方签订的《借款合同》中就还款期限、应承担的利息、复利及罚息等承担均有明确的约定，原告请求判令被告归还借款本金的数额与本院审理查明的应归还借款本金的数额相符，本院对原告的该项请求予以支持；对原告要求被告支付律师费的请求，因在双方之间签订的《借款合同》中，对原告为催收还款所支付费用的承担有明确的约定，且原告在诉讼中提供了相应证据证明该费用已实际发生，故本院对原告的该项请求予以支持；关于原告要求被告支付违约金的请求，虽在原、被告双方签订的《借款合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但因违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，本案中，原告在其主张的请求中已就其损失（利息、复利、律师代理费）进行了主张，同时在请求中又主张了处罚（罚息），原告主张损失和处罚的请求在得到本院支持后，原告所受到的损失已得到了全面的保护，而罚息得到法院支持则体现了部分处罚作用，原告在本项请求中再次主张被告等人支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据来予以印证，因原告并未提供其他证据来印证其其他损失的存在，故，原告的该项请求不能成立，本院不予支持；关于原告要求对被告用于抵押房屋享有优先受偿权的请求，因被告系自愿用其所有房屋为其借款向原告提供担保，且双方在相关权利部门办理了抵押登记，该抵押应属有效，故原告对该房屋依法享有优先受偿权，原告的该项请求成立，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款之规定，判决如下：
一、被告谢宗卿、被告肖建琴应于本判决生效之日起十日内，共同向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金2370937.16元，并支付利息、罚息、复利282965.23元（截止于2017年1月12日）及至本金结清之日止的利息、复利及罚息[利息、罚息和复利的计算标准及方式：以2014年11月26日原告中国民生银行股份有限公司成都分行与被告谢宗卿、被告肖建琴签订的《借款合同》（合同编号：120272014000872）中约定的计算标准和方式进行计算。]；
二、被告谢宗卿、被告肖建琴在支付上述款项的同时，向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师代理费30000元；
三、若被告谢宗卿、被告肖建琴未按本判决履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行则对被告谢宗卿、被告肖建琴用于抵押的位于成都市金牛区二环路北三段245号4栋1单元16层1号的房屋（房屋产权证号：监证2672794）依法转让所得价款，在满足顺位抵押权人抵押权实现的前提下，在本判决确定的上述债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如被告谢宗卿、被告肖建琴未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费28488元，公告费300元，共计28788元，由被告谢宗卿、被告肖建琴共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 彤
人民陪审员 周卫建
人民陪审员 冯忠秀
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 郭瀚优