重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）津法民初字第01584号
原告：王某甲，男，汉族，1981年7月28日出生，住重庆市江津区。
委托代理人：李清勇，重庆市江津区双福法律服务所法律工作者，特别授权。
被告：杨某某，女，汉族，1985年7月27日出生，住重庆市江津区。
委托代理人：何平，重庆津舟律师事务所律师，特别授权。
委托代理人：邱小梅，重庆津舟律师事务所律师，一般代理。
原告王某甲诉被告杨某某夫妻财产约定纠纷一案，本院于2014年2月19日立案受理后，依法由代理审判员陈栩独任审判，适用简易程序于2014年3月25日公开开庭进行了审理。原告王某甲的委托代理人李清勇，被告杨某某的委托代理人何平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称：2009年11月30日，原告与重庆中奥实业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了位于重庆市江津区滨江大道112号锦江半岛小区3幢1单元14-7号房屋。2011年初原、被告经人介绍认识谈婚，于2011年7月7日在江津区中山镇人民政府登记结婚，由于双方性格不合，被告于2013年7月向江津区人民法院诉讼要求离婚，2013年8月7日经江津区人民法院调解，原、被告离婚。在婚姻关系存续期间，被告要求原告将自己所有的房屋赠与一半给她。原告考虑孩子年幼，不想影响孩子的成长，被逼无赖与被告签订了《夫妻财产协议书》。现原告认为，虽然签订了协议书，但并不是原告的真实意思表示且房屋产权至今登记在原告名下。现请求法院判决：撤销原、被告双方于2012年9月18日签订的《夫妻财产协议书》。
被告杨某某辩称：一、本案讼争按揭贷款房屋属于夫妻共同财产，不是王某甲的婚前个人财产。该房屋是原、被告同居期间，以原告王某甲的名义签订的《商品房买卖合同》，房屋总价款158704元，原告出资47704元支付房屋首付款。原、被告于2011年7月7日登记结婚，该房屋的房产证是2012年1月30日办理的。原告于2012年4月10日向重庆市农村商业银行股份有限公司江津支行借款111000元，属于夫妻债务，因该借款而购买的房屋当然属于夫妻共同所有。原告经济困难，无钱偿还银行按揭贷款，被告用自己的婚前个人存款代原告偿还银行按揭贷款。并由被告一方出资对房屋进行了装修。被告出资的按揭款和装修款至少有60000元。现在房屋已经增值到35万元，其增值部分属于夫妻共同财产。原、被告在同居期间用共同所得的收入购置的房产，对于婚前部分也应当视为夫妻共同财产。二、本案《夫妻财产协议书》约定事项公平，也符合法律的规定。双方在《夫妻财产协议书》中明确约定：“房屋属于夫妻双方按照各自50%比例共同共有；如果涉及离婚，婚后房屋按揭款各自偿还50%，直到还清为止，还清后男方配合女方办理房屋登记过户手续……。”符合《婚姻法》第十九条规定，也符合婚姻法的相关司法解释。原告王某甲在2013年8月份离婚诉讼的过程中表示遵守《夫妻财产协议书》，不要求法院在处理离婚案件时分割处理。三、原告以《夫妻财产协议书》约定房屋没有过户为由要求撤销于法无据。该协议约定了房屋各占50%比例共同共有，没有发生物权转移，如果到房管所登记，也只是增加被告杨某某为共同共有人，不存在房屋过户问题。由于房屋按揭款还没有还清，房屋不能办理变更登记手续。因此特别约定：“如果涉及离婚，婚后房屋按揭款各自偿还50%，直到还清为止，还清后男方配合女方办理房屋登记过户手续。”四、原告王某甲认为被迫签订《夫妻财产协议书》不属实。双方为了签订该协议书，于2012年9月18日，向重庆市津舟律师事务所依法申请了律师见证，双方是当着律师的面共同在《夫妻财产协议书》上签字捺印的。本协议书不具有可撤销性，且已经超过诉讼时效。请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告王某甲与被告杨某某于2011年7月7日登记结婚，婚后于2011年12月7日生育一女，名王某乙。2009年11月30日，原告王某甲（乙方）与重庆中奥实业有限公司（甲方）签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：乙方购买商品房位于重庆市江津区几江街道东部新城滨江大道18号锦江半岛3号楼1-14-7号房屋，建筑面积73.67㎡，建筑面积单价2154.26元／平方米，总房款共计158704元，当日原告支付了首付款47704元。2010年4月1日，原告王某甲与重庆农村商业银行股份有限公司江津支行签订《个人贷款合同》，第十二条特别条款约定：（一）贷款金额：人民币（大写）壹拾壹万壹仟元正。（二）贷款期限：为240月，即自2010年4月8日起至2030年4月日止。（四）贷款用途：本笔贷款乙方用于购住宅。1、所购房屋坐落、楼盘名和房号：江津东部新城滨江大道18号锦江半岛3号楼1-14-7。2010年4月6日，原告王某甲（乙方：借款方）与重庆农村商业银行股份有限公司江津支行（甲方：贷款方）签订《预购商品房抵押合同》，约定：贷款金额111000元；贷款期限：从2010年4月15日至2030年4月15日。首期还款日2010年5月15日，计680.87元。剩余款项分239期并于每月15日前偿还。该房屋的房产证登记时间是2012年1月19日，房地产权证号203房地证2012字第53912号。房产证上登记房屋的坐落：江津区几江街道滨江大道112号锦江半岛3幢1单元14-7号。房屋建筑面积73.36平方米，权利人王某甲。原告王某甲和被告杨某某结婚后对该房屋进行了装修。2012年9月18日，原、被告向重庆津舟律师事务所提出见证申请，当日原告王某甲（男方）与被告杨某某（女方）签订《夫妻财产协议书》，约定：一、男方王某甲婚前按揭购买的位于江津区滨江大道112号锦江半岛小区3幢1单元14-7号房屋一套，建筑面积73.36平方米，属于双方夫妻按照各自50%比例共同共有；二、男方王某甲在重庆农村商业银行的房屋按揭贷款由男方继续偿还；如果双方以后涉及离婚，离婚之后剩余贷款由双方按照各自50%比例继续偿还，直到还清为止。还清后男方应配合女方办理房屋登记过户手续。今后在10年之内如果是女方的过错导致离婚，第一条约定无效，女方不负责偿还按揭贷款，男方的过错导致离婚的除外；三、本协议签订后，女方今后自己的收入及相关合法财产归女方自己所有，不属于夫妻共同财产，女方可以自行处理，但不得交予男方；四、本协议书一经双方签字盖章即具有法律效力。本协议书一式三份，当事人双方各执一份，交一份见证机构存档备案一份，具有同等法律效力。”当日重庆津舟律师事务所出具了《律师见证意见书》。2013年8月7日，原、被告经本院调解协议离婚。讼争房屋的银行按揭贷款现仍未还清。现原告诉讼来院，要求撤销原、被告双方于2012年9月18日签订的《夫妻财产协议书》。本案经本院主持调解无果。
上述事实，有双方当事人的陈述，有原告提交的《重庆市商品房买卖合同》、《个人贷款合同》、《预购商品房抵押合同》、销售不动产统一发票、房地产权证、（2013）津法民初字第05112号民事调解书、《律师见证意见书》，有被告提交的（2013）津法民初字第05112号民事调解书及庭审笔录等经庭审质证，在卷佐证。
本院认为，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。原、被告签订的《夫妻财产协议书》，该协议系双方的真实意思表示，不违反法律规定。原告认可该协议是原、被告双方协商一致的结果，并共同在律师事务所律师的见证下签下的，该协议对男女双方具有法律约束力。原告作为完全民事行为能力人，具有认知和分辨能力，其应当预见到《夫妻财产协议书》签署后所产生的后果。原告也未提交证据证明该《夫妻财产协议书》是在受胁迫、欺诈或有重大误解的情况下签订的，故该《夫妻财产协议书》不存在法定的可撤销的情形。故对原告要求撤销原、被告于2012年9月18日签订的《夫妻财产协议书》的主张不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第64条第一款之规定，判决如下：
驳回原告王某甲的诉讼请求。
本案受理费5800元，减半收取2900元，由原告王某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 陈栩
二〇一四年五月五日
书 记 员 周萍