吉林省辽源市西安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0403民初1755号
原告：罗某1，男，1960年2月2日出生，汉族，无职业，住所地辽源市龙山区。
委托诉讼代理人：刘某，女，1961年4月29日出生，汉族，无职业，住所地辽源市龙山区，系原告罗某1之妻。
委托诉讼代理人：李华，辽源市西安区泰安法律服务所法律工作者。
被告：罗某2，男，1980年10月29日出生，满族，无职业，住所地辽源市龙山区。
委托诉讼代理人：韩某，女，1954年11月14日出生，汉族，无职业，住所地辽源市龙山区，系被告罗某2的母亲。
被告：罗某3，男，1987年6月13日出生，满族，无职业，住所地辽源市龙山区。
委托诉讼代理人�韩某，女，1954年11月14日出生，汉族，无职业，住所地辽源市龙山区，系被告罗某3的母亲。
被告：韩某，女，1954年11月14日出生，汉族，无职业，住所地辽源市龙山区。
被告：罗某4，女，1964年3月3日出生，满族，辽源市地税局职员，住所地辽源市龙山区。
被告：吴某1，女，1983年5月23日出生，汉族，住所地江苏省无锡市锡山区。
被告：吴某2，女，1988年1月30日出生，汉族，住所地广东省广州市天河区。
原告罗某1诉被告罗某2、罗某3、罗某4继承、互易纠纷一案，原经本院于2017年6月26日作出（2017）吉0403民初696号民事判决书判决，原告罗某1不服该判决，提出上诉。辽源市中级人民法院于2017�9月28日作出（2017）吉04民终661号民事裁定书，将此案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，原告罗某1于2017年11月27日申请追加韩某、吴某1、吴某2为共同被告参加本案诉讼，本院于2017年12月18日公开开庭审理了此案，原告罗某1的委托诉讼代理人刘某、李华到庭参加诉讼。被告罗某2、罗某3、韩某、罗某4、吴某1、吴某2经依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告罗某1初审时向本院提出如下诉讼请求：1、依法确认原告罗某1对被继承人陈某1遗留的位于XXX51.50平方米房产享有全部继承权；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2007年9月15日被继承人陈某1去世，被继承人陈某1生前留有一套位于XXX房开X号一楼111室51.50平方米的房屋(以下简称诉争房屋)。被继承人陈某1有子女三人，长子罗某5、次子罗某1、长女罗某4。长子罗某5于2012年去世，有儿子罗某2、罗某3。2007年9月16日，被继承人陈某1的子女就被继承人的遗产进行分割并达成协议，约定诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1将自有的（实际登记在原告罗某1之妻刘某名下）XXX7号楼1单元402室的一套28平方米房产（以下简称原告罗某1所有的房屋）过户给罗某5，同时罗某5给原告罗某1一万元现金。遗产分割协议达成后，原告罗某1依约将其所有的房屋过户给罗某5，但至今罗某5没有依约将诉争房屋过户到原告罗某1名下，因在房屋更名过户过程中，罗某5二子被告罗某2、罗某3已同意签字过户，但罗某5妻子韩某拒不签字。故原告提起诉讼，请求法院维护原告罗某1的合法权益。
重审时，原告罗某1申请变更诉讼请求为：1、判令被继承人陈某1遗留的本案诉争房屋（产籍号为XX）归原告罗某1所有；2、诉讼费�由被告承担。事实与理由：被继承人陈某1共育有四个儿女，长子罗某5、次子罗某1、长女罗某6、次女罗某4。罗某6于1996年10月8日去世，育有两个女儿，吴某1、吴某2。罗某5于2012年去世，与其妻韩某育有两个儿子，罗某2、罗某3。被继承人陈某1生前与原告罗某1一起居住、生活。2007年9月15日被继承人陈某1去世（82岁），留有一套房屋原为41平方米，后动迁上楼时原告罗某1支付10平方米的房款，现楼房面积为51.50平方米，房籍号为XX，房屋产权人为被继承人陈某1，该房屋即本案诉争房屋。被继承人陈某1于2007年9月1日因病住院，住院期间，在其弟弟陈某2携女儿陈某3去医院探望被继承人陈某1时，陈某1留下口头遗嘱，并要求陈某2帮助办理她所留有住房的相关事宜，陈某1说：“我现在住的房子，死后由两个儿子继承，别人不给，他俩一人一半，我住的给罗某1”，按照陈某1的口头遗嘱，陈某3、陈某4、冷某书写了一份协议。2007年9月17日，被继承人陈某1子女三人就被继承人遗产按照被继承人的口头遗嘱分割达成协议，约定诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋过户给罗某5，罗某5给付原告罗某1一万元现金。遗产分割协议达成后，被告韩某（罗某5之妻）于2008年1月8日将原告罗某1所有的房屋过户到罗某5名下，后又过户到被告罗某2名下。2017年1月10日，原告罗某1提出让被告韩某协助过户诉争房屋时，被告韩某不予协助，故原告罗某1诉至人民法院，请求确认被继承人陈某1口头遗嘱有效，判决诉争房屋归原告罗某1所有。
被告罗某4未到庭参加诉讼，提交书面答辩意见称：被继承人陈某1系被告罗某4的母亲，被继承人陈某1在临终前留有口头遗嘱：将她居住的本案诉争房屋�原告罗某1，原告罗某1所有的房屋给罗某5。当时被告罗某4、被告罗某4的表姐陈某3和舅舅陈某2均在场。被继承人陈某1于2007年9月15日去世，2007年9月17日（协议签的日期为2007年9月16日，实际达成协议的日期为2007年9月17日），在表姐陈某3的主持下，就被继承人陈某1留下的房屋达成置换协议，约定被继承人陈某1所有的本案诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有，被告罗某4在该协议上签字，并表示放弃继承被继承人陈某1的遗产，将被告罗某4的份额赠与给原告罗某1。
被告罗某2、罗某3、韩某均未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
被告吴某1未到庭参加诉讼，提交书面答辩意见称：被告吴某1系罗某6之女，被告吴某1的母亲罗某6已于1996年10月8日去世。作为罗某6的代位继承人�被告吴某1对被继承人陈某1的口头遗嘱没有异议，被告吴某1放弃继承，同意诉争房屋归原告罗某1所有，同意将被告吴某1的份额赠与给原告罗某1。
被告吴某2未到庭参加诉讼，提交书面答辩意见称：被告吴某2系罗某6之女，被告吴某2的母亲罗某6已于1996年10月8日去世。作为罗某6的代位继承人，被告吴某2对被继承人陈某1的口头遗嘱没有异议，被告吴某2放弃继承，同意诉争房屋归原告罗某1所有，同意将被告吴某2的份额赠与给原告罗某1。
本案在开庭审理时，原告罗某1围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：证据1、死亡医学证明书一份，欲证明本案被继承人陈某1的丈夫罗某7死亡时间为1998年12月16日；证据2、死亡医学证明书一份，欲证明被继承人陈某1死亡时间为2007年9月15日；证据3、房屋所有权证存�一组（共9页），欲证明被继承人陈某1生前留有一套房屋，即本案诉争房屋；证据4、老人老去产权说明一份，欲证明本案被继承人陈某1的三个子女在被继承人陈某1去世后，就被继承人陈某1的遗产经协商达成协议，被继承人陈某1的三名子女当时均同意诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有，2008年1月8日，被告韩某将原告罗某1所有的房屋过户到罗某5名下，2012年罗某5去世，2014年被告韩某又将该房屋过户到被告罗某2名下；证据5、原告罗某1的身份证、低保证、结婚证复印件各一份，欲证明原告罗某1的身份和现在的生活状况；证据6，证人陈某3（系被继承人陈某1的侄女）当庭证实被继承人陈某1生前重病期间立有口头遗嘱，诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有。当时在场的见证人除证人外，还有被告罗某4和证人的父亲陈�2。被继承人去世后，原告罗某1与罗某5达成协议，约定诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有，双方确认签字。另外诉争房屋，其中有10平方米系老楼拆迁上楼时原告罗某1支付4200元所购；证据7，证人陈某2（系被继承人弟弟）调查笔录一份、光盘一张，光盘内容为陈某2的证言，欲证明被继承人陈某1去世前立有口头遗嘱，为了使原告罗某1与罗某5所得遗产基本达到均衡，将自有的本案诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有。因该证人已九十多岁，无法到庭；证据8，房屋转让通知、共有住房使用权有偿转让审批表、协议书、原告委托诉讼代理人刘某身份户籍证明、原告罗某1身份户籍证明复印件各一份，欲证明登记在刘某名下的28平米房屋已经过户给罗某5，并已实际交付。该房屋协议是互换协议不是买卖协议。
被告罗某2、罗某3、韩某、罗某4、吴某1、吴某2均未向本院提交证据。
上述证据均记录在卷。
本院根据当事人陈述及证据，认定本案事实如下：被继承人陈某1共育有四个儿女，长子罗某5、次子罗某1、长女罗某6、次女罗某4。罗某6于1996年10月8日去世，育有两个女儿，吴某1、吴某2。罗某5于2012年去世，其与妻子韩某育有两个儿子，罗某2、罗某3。被继承人陈某1生前立有口头遗嘱，内容为诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有（实际意思为被继承人陈某1的遗产即本案诉争房屋由罗某5、原告罗某1继承，罗某5继承的部分房屋给原告罗某1，原告罗某1所有的房屋给罗某5，即被继承人陈某1的房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的房屋归罗某5所有），立遗嘱�陈某2、陈某3及被告罗某4在场。被继承人陈某1的法定继承人被告罗某4、罗某6的代位继承人被告吴某1、吴某2均对被继承人陈某1的口头遗嘱无异议。2007年9月15日，被继承人陈某1去世。2007年9月17日，经罗某5、原告罗某1、被告罗某4协商，达成书面互换协议，约定诉争房屋归原告罗某1所有，原告罗某1所有的28平方米的房屋归罗某5所有，罗某5给付原告罗某1一万元现金（当场交付），罗某5、原告罗某1及见证人罗某4、陈某4、陈某3、冷某均在协议上签字确认。原告罗某1将互换的自有房屋交付罗某5，2008年1月8日，被告韩某（罗某5之妻）将原告罗某1所有的房屋过户到罗某5名下，后又过户到被告罗某2名下。
本院认为，被继承人陈某1重病期间所立口头遗嘱，系其真实意思表示，符合法律规定，遗嘱合法有效。被继承人陈某1死亡后，本案诉争房屋应归罗某5、原告罗某1共同共有。罗某5与原告罗某1签订的房屋互换协议，即罗某5将所继承的被继承人陈某1的部分房屋与原告罗某1所有的房屋（实际登记在原告罗某1之妻刘某名下）进行互换，系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应按协议履行。故原告罗某1要求判令本案诉争房屋归原告罗某1所有，应予准许。原告罗某1已按协议履行了义务，因罗某5已死亡，罗某5应履行的义务转由其法定继承人被告罗某2、罗某3、韩某依法履行。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十一条、第十六条、第十七条《中华人民共和国合同法》第八条、第一百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被继承人陈某1所有的位于辽源市龙山区XXX房开X4单111室51.50平方米的房屋，房籍号为XX，归原告罗某1所有。
案件受理费2300元，由被告罗某2、罗某3、韩某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的认识提交副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 鞠 伟
人民陪审员 徐 鹏
人民陪审员 谭俊平
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 翟笑宇