山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0203民初1226号
原告:中国银行股份有限公司青岛市北支行，住所地青岛市山东路177号101户。
代表人:尹云岳，行长。
委托诉讼代理人：杨坚，山东永康律师事务所律师。
被告：鲁杰。
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行与被告鲁杰借款合同纠纷一案，原告于2017年1月22日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨坚到庭参加诉讼，被告鲁杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行（以下简称市北支行）向本院提出诉讼请求，一、解除合同；二、判令被告鲁杰在继承鲁X的遗产（包括但不限于抵押房屋李沧区升平路X号5号楼X单元302号房产）范围内对鲁X的债务承担偿还责任：偿还本金人民币181798.75元及利息罚息{至2016年9月18日利息为人民币8186.77元、罚息994.68元，之后按约定和有关规定计算至履行完毕}；三、判令原告对鲁X提供抵押的位于李沧区升平路X号5号楼X单元302号房产享有抵押权；四、判令被告承担本案律师费、诉讼费用（含公告费）等。事实与理由：原告与鲁X于2013年7月9日签订了中国银行个人循环贷款额度协议（额度金额24万元）及中国银行个人循环贷款最高额抵押合同。原告与鲁X于2013年7月11日和2013年10月1日签订了两份中国银行个人抵（质）押循环贷款合同。两份贷款合同的贷款金额为20万元和4万元。贷款金额共计24万元，按月偿还本息，每月11日和18日还款。至2016年9月两笔贷款均逾期多期未还，已严重违约，应承担违约责任。鲁X于2014年3月死亡。鲁X女儿鲁杰是鲁X遗产的唯一继承人，鲁杰同意偿还鲁X的债务。李沧区升平路X号5号楼X单元302号房屋是鲁X银行贷款抵押的房屋（抵押权人是中国银行股份有限公司青岛市北支行），是鲁X的遗产。原告对李沧区升平路X号5号楼X单元302号房产享有抵押权。为了维护原告合法权益，恳请贵院判如所请。
被告鲁杰未答辩。
原告向本院提交以下证据：
证据一、被告以及借款人鲁X的身份证明复印件、青岛市沧口区人民法院的（1989）沧法民字第258号民事调解书复印件一份、婚姻登记记录证明一份、情况说明一份。证明被告及鲁X的身份情况，鲁X婚姻状况及被告是借款人鲁X的唯一继承人。
证据二、中国银行个人循环贷款额度协议一份、中国银行个人循环贷款最高额抵押合同一份、中国银行个人抵（质）押循环贷款合同二份。证明鲁X向原告借款24万元的事实。
证据三、个人贷款凭证二份。证明原告依约向鲁X发放了贷款24万元。
证据四、他项权证一份。证明鲁X以青岛市李沧区升平路X号5号楼X单元302号房产作为抵押物，并办理了抵押手续。
证据五、逾期未还款查询单四份。证明鲁X的逾期情况。
证据六、委托代理合同、律师费收据、现金交款单各一份。证明原告为维护权益所花费的律师费11950元。
原告提交的证据真实、合法，与待证事实有关联，本院确认其效力并在案佐证。根据当事人陈述及本院确认效力的证据，本院认定事实如下：
中国银行股份有限公司青岛四方支行（以下简称四方支行）于2013年5月22日变更名称为中国银行股份有限公司青岛市北支行。
2013年7月9日，四方支行与鲁X签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（以下简称《额度协议》）。原告同意向鲁X提供最高不超过人民币24万元的个人住房循环贷款额度，额度有效期96个月。
2013年7月9日，四方支行支行与鲁X还签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称《最高额抵押合同》），鲁X以其位于青岛市李沧区升平路X号5号楼X单元302号房产为上述《额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订和补充提供担保。被担保最高债权额：1、被担保之最高本金余额为人民币24万元整。2、主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。2013年7月5日，四方支行与鲁X就上述抵押房屋到青岛市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，房地产他项权证为青房地权市他字第2013XX59号，抵押登记的债权数额为24万元，债权人为四方支行。
2013年7月11日，四方支行与鲁X还签订2013年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称《贷款合同》-1）。合同约定，依据前述《额度协议》，鲁X向四方支行借款人民币20万元，借款期限为96个月，自贷款人实际放款日起算，按月等额本息还款。贷款用途为购车。贷款实行浮动利率，浮动周期为12个月，以实际贷款发放日当天中国人民银行公布的相应档次的法定贷款利率为基础上浮20％确定。第一个浮动周期内，贷款利率为6.55%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。合同还约定，被告未按期归还贷款本息，四方支行有权宣布本借款合同项下的贷款本息全部提前到期，行使担保物权等。并约定如被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50％。
2013年10月1日，四方支行与鲁X还签订2013年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称《贷款合同》-2）。合同约定，依据前述《额度协议》，鲁X向四方支行借款人民币4万元，借款期限为84个月，自贷款人实际放款日起算，按月等额本息还款。贷款用途为装修。贷款实行浮动利率，浮动周期为12个月，以实际贷款发放日当天中国人民银行公布的相应档次的法定贷款利率为基础上浮30％确定。第一个浮动周期内，贷款利率为7.1%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。合同还约定，被告未按期归还贷款本息，四方支行有权宣布本借款合同项下的贷款本息全部提前到期，行使担保物权等。并约定如被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50％。
上述合同签订后，四方支行于2013年7月11日、2013年10月18日依据放款授权向鲁X授权帐户发放贷款20万元、4万元。但鲁X未按合同约定按期还款，自2016年1月起，拖欠两份借款合同应还本息。截止2017年9月4日，《贷款合同》-1贷款本金余额为151791.21元，拖欠利息13463.25元，拖欠罚息4152.77元；《贷款合同》-2贷款本金余额为30007.54元，拖欠利息2802.39元，拖欠罚息995.52元。原告委托律师代理诉讼支付律师费用为11950元。
本案借款人鲁X于2014年3月死亡，2014年3月10日注销户口，鲁X19**年离婚，被告鲁杰为鲁X之女，为其唯一法定继承人。
上述事实，由原告提交的上述证据及当事人的当庭陈述在案证实，证据已经当庭质证，具有证明本案事实的效力，本院予以采信。
本院认为，中国银行股份有限公司青岛四方支行于2013年5月22日经中国银监会青岛监管局变更名称为原告中国银行股份有限公司青岛市北支行。因此原告有权主张原四方支行的债权。
四方支行与鲁X所签订的《额度协议》、《最高额抵押合同》、《贷款合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效。原告已经按约发放贷款，鲁X对借款、欠款事实予以认可，对借款事实本院予以认定。因鲁X未按合同约定，按期偿还贷款本息，故原告根据合同约定，有权要求解除与鲁X签订的《贷款合同》，提前收回全部贷款本金余额，并要求借款人偿付借款的利息和罚息。鲁X以抵押房产为借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押房产享有优先受偿权。原告要求借款人承担为实现债权聘请律师代理诉讼的律师费用，由于该项费用系因被告违约所造成的原告实际损失，在合同中亦有约定，本院予以支持。被告鲁杰作为鲁X唯一法定继承人，对鲁X生前所负债务，应在其继承鲁X遗产范围内，承担清偿责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。
被告鲁杰经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、答辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国银行股份有限公司青岛市北支行与鲁X签订的2013年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》及2013年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、原告中国银行股份有限公司青岛市北支行对借款人鲁X享有2013年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》债权数额：本金余额为151791.21元，拖欠利息13463.25元，拖欠罚息4152.77元；对借款人鲁X20**年四循贷字第XX号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》享有债权数额：贷款本金余额为30007.54元，利息2802.39元，罚息995.52元。以上债权计算至2017年9月4日，自2017年9月5日起至原告收回全部本息之日止的利息、罚息仍按《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》的约定和中国人民银行的有关规定计付）；
三、原告中国银行股份有限公司对借款人鲁X享有律师代理费债权11950元；
四、原告中国银行股份有限公司青岛市北支行对借款人鲁X的青岛市李沧区升平路X号5号楼X单元302号抵押房屋，享有优先受偿权。对抵押的房产经协商折价或以拍卖、变卖抵押房产所得的价款在上述二、三项债权范围内享有优先受偿权；
五、被告鲁杰在继承鲁X遗产范围内对上述二、三项确定的借款人鲁X债务向原告中国银行股份有限公司青岛市北支行清偿。
案件受理费4120元、诉讼保全费1580元，公告费600元由被告鲁杰在继承鲁X遗产范围内负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向山东省青岛市中级人民法院递交上诉状、缴纳上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 梁通科
人民陪审员 于春山
人民陪审员 曲宝林
二〇一七年九月十三日
书 记 员 董淑钰