广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2072民初10235号
原告：中山市万通物业管理有限公司，住所地广东省中山。
法定代表人：李立。
委托诉讼代理人：陈志毅，系广东香山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林宇玲，系广东香山律师事务所律师。
被告：祝光鹏，男，1987年2月11日出生，汉族，住重庆市綦江县。
被告：乔明丽，女，1988年9月18日出生，汉族，住河南省镇平县。
原告中山市万通物业管理有限公司诉被告祝光鹏、乔明丽物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林宇玲到庭参加了诉讼。被告祝光鹏、乔明丽经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告支付2014年9月1日至2017年7月31日期间的物业管理服务费5352.14元及其违约金（自2014年9月起以每月实际拖欠的物业管理费为基数，分别从每月11日起按每日万分之六的标准计算至支付之日止，暂计至2017年7月31日的违约金为1654.23元，物业管理服务费及违约金合计7006.37元）；2.由二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年8月10日，二被告与中山市万领房地产有限公司(以下简称“万领公司”)签署《中山市商品房买卖合同》及其补充协议，约定：二被告向万领公司购买位于中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房，建筑面积为90.56平方米；双方约定2013年9月30日为该房屋的交付时间，若买受人逾期未收楼，收楼期限届满之日视为买受人实际收楼之日开始计收物业管理费。同日，二被告与原告签订一份《万景豪庭（万领盛世）前期物业管理服务协议》（以下简称“该协议”）。该协议约定：原告为二被告提供前期物业管理；收费标准为:住宅按建筑面积（含公摊面积）每月每平方米1.8元[从二被告收楼之日起或按二被告与建设单位签署的《商品房买卖合同》约定视为乙方收楼之日起（该两个起始日以较早者为准）两年内，暂按照每月每平方米1.5元的优惠标准执行]；二被告应从收楼之日或按二被告与建设单位签署的《商品房买卖合同》约定视为二被告收楼之日起（该两个起始日以较早者为准）交纳物业管理费，交纳时间为每月10号前；二被告不按协议约定的收费标准和时间交纳物业管理服务费、水电分摊费、专修维修资金及其他应付应缴费用的，原告有权要求二被告补交，且从二被告拖欠之日起，二被告应从拖欠金额为基数按每天万分之六的标准，向原告支付违约金。二被告已于2013年9月30日收楼（或视为二被告收楼）。但二被告长期拖欠物业管理服务费。截至2017年7月31日，二被告已拖欠35个月的物业管理服务费合计5352.14元未付，原告多次电话、书面催促二被告支付所拖欠的费用，二被告至今仍未理会，故原告诉至法院。
二被告在法定期限内没有提交任何的书面答辩及证据。
本院经审理认定事实如下：2012年8月10日，二被告与中山市万领房地产开发有限公司签订《中山市商品房买卖合同》一份，约定：二被告向中山市万领房地产开发有限公司购买中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房，建筑面积为90.56平方米。同日，原告与二被告签订《万景豪庭（万领盛世）前期物业管理服务协议》一份，约定：原告为二被告位于中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房提供物业管理服务；建筑面积为90.56平方米（含公摊面积）；住宅按建筑面积每月每平方米收取物业服务费1.8元[从二被告收楼之日起或按二被告与建设单位签署的《商品房买卖合同》约定视为二被告收楼之日起（该两个起始日以较早者为准）两年内，暂按每月每平方米1.5的优惠的标准执行]，每月10号前交纳物业服务费；若二被告逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起以拖欠金额为基数按每日万分之六的标准向原告支付违约金等内容。二被告的上述房地产于2012年9月4日在中山市房地产管理部门办理商品房销售登记备案。2013年10月3日，二被告领取了上述房地产的钥匙并进行了收楼，原告提供了接管验收记录予以证明。二被告从2014年9月1日起没有交纳物业管理费给原告。后原告向二被告多次追讨均未果。为此，原告向本院提起诉讼，请求判如所请
又查，中山市发展和改革局（物价局、粮食局）根据原告的申请于2013年11月6日同意原告对中山市三角镇新华路万景豪庭高层住宅按建筑面积每月每平方米收取物业服务费1.8元，并向原告出具物业服务和车辆停放保管服务收费备案表；又根据原告的申请于2015年10月16日同意原告对中山市××镇××号万景豪庭（一期）高层住宅按建筑面积每月每平方米收取物业服务费1.8元，并向原告出具物业服务收费备案表。
本院认为，原告与二被告签订的《万景豪庭（万领盛世）前期物业管理服务协议》，内容无违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据合同与协议的约定，原告为二被告位于中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房提供了物业管理服务，其对二被告享有收取物业服务费的权利。二被告作为中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房的业主，享受了原告提供的物业管理服务，应履行交纳物业服务费的义务。二被告已于2013年10月3日收楼，有原告提供的接管验收记录予以证明，二被告没有提供证据予以反驳，本院予以采信。二被告没有按时交纳2014年9月1日至2017年7月31日期间的物业服务费给原告，其该行为已构成违约，原告请求二被告支付物业服务费，符合法律规定，本院依法予以支持。二被告位于中山市××镇××号万景豪庭X幢XXX房的建筑面积为90.56平方米，从收楼之日即2013年10月3日起两年内按每月每平方米收取1.5元计算，之后按每月每平方米收取1.8元计算，即2014年9月至2015年9月期间每月的物业管理服务费为135.84元，2015年10月至2017年7月期间每月的物业管理服务费为163.01元。二被告应向原告交纳2014年9月1月至2017年7月31日期间的物业服务费共计5352.14元（135.84元/月×13个月+163.01元/月×22个月）。
根据《万景豪庭（万领盛世）前期物业管理服务协议》关于二被告逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起以拖欠金额基数按每日万分之六的标准向原告支付违约金的约定。二被告应于每月10日前交纳当月物业服务费给原告，其逾期未交纳物业服务费，应从逾期之日起按约定支付违约金给原告。现原告主张从2014年9月起以每月实际拖欠的物业管理费为基数，分别从每月11日起按每日万分之六收取违约金，符合法律规定，本院依法予以支持。
综上所述，原告诉请理据充分，本院予以支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
被告祝光鹏、乔明丽于本判决生效之日起7日内向原告中山市万通物业管理有限公司支付2014年9月1日至2017年7月31日期间的物业服务费5352.14元及违约金（2014年9月至2017年7月期间每月的违约金从每月11日起以每月实际拖欠的物业服务费为基数，按每日万分之六分段计算至清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告祝光鹏、乔明丽共同负担（该款已由原告预交，本院不另收退，二被告于履行上述判决时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 蒋伟成
二〇一七年十一月二十七日
书记员 曾晓佳