广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1972民初1066号
原告：东莞市虎门典当行。住所地：广东省东莞市虎门镇解放路55号华艺海滨花园首层6、7号铺，组织机构代码为为28181432-5。
法定代表人：麦应新，系该公司经理。
委托诉讼代理人：宁康，广东同门律师事务所律师。
被告：曹传廉，男，1972年2月3日出生，汉族，住广东省廉江市，
被告：徐庆，女，1975年10月1日出生，汉族，住武汉市武昌区，
原告东莞市虎门典当行诉被告曹传廉、徐庆典当纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法由审判员欧泽林独任审判，后转换适用普通程序，由审判员欧泽林担任审判长，与人民陪审员李淑瑜、人民陪审员赖湘绮组成合议庭，于2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人宁康到庭参加诉讼。被告曹传廉、徐庆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告偿还当金250000元；2.两被告向原告支付综合费1350元及利息（利息以250000元为本金，从2015年8月18日起，按0.1%的月利率计付至实际清偿之日止，暂计算至2016年12月6日的利息金额为3975元）；3.两被告向原告支付违约金（违约金以250000元本金为基数，按照每日0.1%计算，从2015年9月22日起计至本金实际还清之日止，违约金暂计算至2016年12月6日为110500元）；4.两被告向原告支付律师费25000元；5.确认原告对两被告设立抵押权的位于东莞市虎门镇解放路61号锦江城F902号的房产享有优先受偿权；6.两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年9月26日，两被告以虎门解放路61号锦江城F902号房屋作为当物向原告典当借款250000元；原被告双方约定典当期限自2013年9月26日至2013年10月25日，当金利息按每月0.1%计算，综合费用按每月2.7%计算；2013年9月26日，原告向两被告支付250000元当金并出具了当票；随后，两被告与原告办理了多次续当手续，续当期限至2015年9月16日；2014年10月20日，原告与两被告签订了《房屋抵押贷款合同》，双方于2014年10月24日对作为当物的房屋办理了抵押权登记；最后一次续当期限届满后，两被告未与原告办理赎当或者续当手续，也未向原告偿还当金及支付相关费用；原告经多次与两被告协商无果，原告为维护其合法权益，向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告曹传廉、徐庆没有答辩，也没有提交证据及提出质证意见。
经审理查明：原告主张，2013年9月26日，两被告以东莞市虎门镇解放路61号锦江城F902号房屋为当物向原告借款250000元；双方约定典当期限从2013年9月26日起至2013年10月26日，当金利息按月利率0.1%计算，综合费用按月利率2.7%计算，原告于当日向被告支付当金250000元并出具当票；被告先后23次续当，最后一次续当期限从2015年8月18日起至2015年9月16日；其于2014年10月20日与两被告签订《房屋抵押贷款合同》，并于2014年10月24日对作为当物的房屋办理了抵押权登记。原告为证明其上述主张提供了当票、续当凭证23张、房屋抵押贷款合同书、粤房地他项权证及房产登记信息查询结果为证。原告提供的当票上载明：“当户：曹传廉；当物名称：商品房；典当金额:250000.00；综合费用：6750.00；月费率：2.700%；月利率：0.100%；实付金额243250.00；典当期限：由2013年09月26日起至2013年10月25日止”，该当票右下角“当户签名”处有“曹传廉、徐庆”字样签名，典当行签章处盖有东莞市虎门典当行业务章；原告提供的23张续当凭证显示曹传廉在2013年10月26日至2015年9月16日止先后23次续当，上述23张续当凭证上均载明：“原典当金额：250000.00；续当综合费“6750.00；当户应付上期利息：250.00；当户总计交付金额：7000.00”；原告提供的上述房屋抵押贷款合同书中载明：“第一条贷款种类和金额抵押权人根据借款人的申请，本房屋评估价值为350000.00元，同意向其发放金额为人民币250000.00（大写：贰拾伍万）元贷款……；第三条贷款期限本合同项下贷款期限为贰年，2014年10月20日至2016年10月20日实际放款日与到期日以当票为准……；第六条借款人在绝当后或逾期还款的另应按每日0.1%的标准支付违约金……；抵押条款第五条：抵押担保债权包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、抵押物保管费用、贷款人实现债权的费用，但不限于律师代理费、诉讼费等和借款人所有其他应付费……”，上述抵押合同“抵押人（签名）、借款人（签名）”处有“曹传廉、徐庆”字样的签名及指模，抵押权人处盖有东莞市虎门典当行章；原告提供的粤房地他项权证及房产登记信息查询结果显示涉案房地产他项权人为东莞市虎门典当行，房地产权属人为曹传廉、徐庆，抵押期间为2014年10月20日至2016年10月20日。原告另主张，原被告双方曾于2013年9月26日就涉案借款签订过另一份房屋抵押贷款合同，约定的抵押贷款期限为2013年9月26日至2014年9月26日，后双方签订了新的抵押贷款合同，即涉案抵押贷款合同。原告又主张，2015年9月16日前均按合同约定支付典当期内的综合费和利息，但自2015年9月17日起就没有支付综合费和利息，其收取利息的方式为下月收取本月的利息，后两被告一直没有赎当、续当，故原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求解决。
另查明，东莞市虎门典当行委托广东同门律师事务所代理本次诉讼，由此花去律师费25000元。
以上事实，有原告提供的当票、续当凭证、《房屋抵押贷款合同书》、粤房地他项权证、房产登记信息查询结果、广东省增值税普通发票、委托代理合同、结婚证、户口卡及事人的陈述附卷为证。
本院认为：本案系典当纠纷。被告曹传廉、徐庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩与质证的权利。原告提供的当票及续当凭证能够证明原告向被告支付了当金250000元，在被告未提供相反证据的情况下，本院认定原告与被告的典当合同成立，被告尚欠原告当金250000元未还。两被告与原告于2014年10月20日签订的《房屋抵押贷款合同书》，从东莞市虎门典当行的营业执照、经营范围及实际交易内容来看，属于抵押典当合同。原被告双方的抵押典当合同没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。
关于综合费及利息。原被告双方的典当关系发生在《典当管理办法》实施期间，相关权利义务应受《典当管理办法》所调整。根据《典当管理办法》第三十八条关于“典当综合费用包括各种服务及管理费用。……房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”之规定，原被告双方之间就综合费费率的约定符合法律规定，本院予以确认。根据上述管理办法第三十七条第一款关于“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”之规定，本案中，原告主张其与被告约定的当金利率为月利率0.1%，没有违反上述法条之规定，本院予以确认。根据《典当管理办法》第四十条关于“典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当；当户于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用”之规定，本案中，最后一次续当期限届满日为2015年9月16日，其后两被告在5日内既未赎当也未续当，应视为绝当，绝当日期为2015年9月21日。两被告除应返还当金250000元的同时，还应按典当期限内的当金利率和月综合费率标准补交5日的当金利息和综合费，绝当前即2015年9月17日至2015年9月21日期间的综合费为1125元〔250000元×2.7%×（5/30）〕及利息41.7元〔250000元×0.1%×（5/30）〕。另外，原告主张其与被告约定的当金利息支付方式为下个月支付本月的当金利息，被告尚未支付最后一期的当金利息，在两被告未提出相反证据的情况下本院依法采信原告的上述主张，两被告应另支付原告最后一期当金利息250元（250000元×0.1%×30天），以上两项利息合计291.7元。本院对原告的诉请超出上述范围的部分不予支持。
关于违约金，两被告在绝当后未按时归还当金以及相应的综合费、利息等，原告要求按照每日0.1%的标准计收违约金，符合双方签订的《房屋抵押贷款合同书》第六条的约定，本院予以支持，但应从2015年9月22日起开始计算至款项实际清偿之日止。
原告为本次诉讼所支出的律师费25000元，有委托代理合同及广东增值税普通发票为证，其诉请该律师费符合双方之约定以及《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，本院予以支持。
两被告以其名下所有的位于东莞市××镇××城××房产为案涉债务设定担保，并就该抵押办理了抵押登记手续，原告对上述担保物享有抵押权。原告主张其对上述抵押物拍卖、变卖或折价后取得的价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《典当管理办法》第三十七、第三十八条、第三十九条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告曹传廉、徐庆于本判决生效之日起五日内向原告东莞市虎门典当行偿还当金250000元；
二、限被告曹传廉、徐庆于本判决生效之日起五日内向原告东莞市虎门典当行支付综合费1350元及利息291.7元；
三、限被告曹传廉、徐庆于本判决生效之日起五日内向原告东莞市虎门典当行支付违约金（违约金以250000元为基数，按照每日0.1%计算，从2015年9月22日起计至本金实际还清之日止）；
四、限被告曹传廉、徐庆于本判决生效之日起五日内向原告东莞市虎门典当行支付律师费25000元；
五、确认原告东莞市虎门典当行对被告曹传廉、徐庆位于东莞市虎门镇解放路61号锦江城F902房产（房地产权证号为18××34、02××21，房地产他项权证号为粤房地他项权证莞字第0600332133号）享有优先受偿权。
六、驳回原告东莞市虎门典当行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7162元（原告东莞市虎门典当行已预交），由原告东莞市虎门典当行承担76元，由被告曹传廉、徐庆承担7086元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 欧泽林
人民陪审员 李淑瑜
人民陪审员 赖湘绮
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 阳 意
王超蕾