宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初6757号
原告（反诉被告）：马鑫，男，1989年5月5日出生，回族，银川阿斯兰餐饮娱乐有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：丁云，宁夏天器律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王瑶，宁夏天器律师事务所律师。
被告（反诉原告）：湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区广和小区（三区）1号楼2号营业房。
负责人：陈校军，该分公司经理。
委托诉讼代理人：杜学刚，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：湖北金巢建设集团有限公司，住所地湖北省武穴市正街58号。
法定代表人：卢耀金，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杜学刚，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：刘桂武，男，1965年3月27日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。
原告马鑫与被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司（以下简称湖北金巢宁夏分公司）、湖北金巢建设集团有限公司（以下简称湖北金巢公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，被告湖北金巢宁夏分公司提起反诉，本院依法适用普通程序于2016年9月6日公开开庭进行了审理。后根据被告湖北金巢宁夏分公司的申请，追加刘桂武为本案被告，并于2016年11月9日公开开庭进行了审理。因被告湖北金巢宁夏分公司同意对涉案工程中出现的质量问题进行维修，本案中止诉讼。后因原、被告未能对维修方案等达成一致意见，本院根据原告的申请先后委托宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站（现更名为宁夏建筑科学研究院股份有限公司）、宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心对涉案工程中存在质量问题的项目所需维修费用进行鉴定。后又于2017年12月14日公开开庭进行了审理。原告马鑫及其委托诉讼代理人丁云、王瑶，被告湖北金巢宁夏分公司及湖北金巢公司的共同委托诉讼代理人杜学刚，被告刘桂武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马鑫向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告湖北金巢宁夏分公司签订的工程承包合同；2.三被告连带支付原告延期交工违约金126000元；3.三被告连带承担工程质量问题整改费用400000元；4.三被告连带承担工程质量问题整改期间原告的营业收入等损失280000元；5.本案诉讼费用由被告承担。后当庭增加一项诉讼请求：请求三被告承担工程质量鉴定检验费30000元（但未交纳诉讼费用）。事实和理由：2015年7月10日，原、被告签订《工程承包合同》，约定被告承包原告位于银川市兴庆区永安巷阿斯兰美食楼的装修工程，承包方式为包工包料，工期自2015年7月9日至2015年9月9日，完工后根据国家现行标准由建设单位和原告共同验收，工程总包干价1400000元。合同并对付款方式、质保金、逾期交工违约责任等进行了约定。合同签订后，被告未按照合同约定的工期和质量标准进行施工。合同约定的交工日期为2015年9月9日，实际上被告于2015年9月30日交工并向原告出具《工程质量保修承诺书》，逾期交工21天。在施工过程中，被告未按设计图纸进行施工，所用材料及样式均不符合设计图纸要求，且工程质量不符合合同约定。2015年10月，被告粘贴的部分瓷砖出现了脱落，原告要求被告返工，被告于2015年12月进行了瓷砖粘贴的返工。但返工后质量仍然不合格，随后瓷砖出现了多处脱落、大面积松动的情况，多处壁纸出现鼓包、翘边、污斑，地暖管出现漏水现象，大厅吊顶出现两处裂缝，安全通道楼梯扶手松动，下水管安装不合理导致的返臭、卫生间水龙头感应故障、厨房灯具无法使用等情况。原告要求被告返工，被告未予返工。2016年6月30日，原告委托宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站对阿斯兰美食楼的地暖管安装、内墙饰面板（砖）工程和裱糊（壁纸）工程的施工质量进行检测、鉴定，鉴定结论为质量不合格。另外，原告已按工程进度向被告支付工程款962560元，因被告的装修工程在工期内就出现了质量问题，原告未支付验收合格后应付的工程款及保修金。现装修工程的质量问题已经严重影响到原告的生产经营，瓷砖脱落和松动也造成了极大的安全隐患，原告多次联系被告要求返工，但被告不予理睬。故诉至法院，请求判如所请。
湖北金巢宁夏分公司辩称，马鑫的诉讼请求无事实依据，请求驳回马鑫的全部诉讼请求。第一，我公司在完成施工后即向马鑫交付了涉案工程，马鑫随即投入使用。在使用之初，马鑫未对质量问题提出异议，只是在2015年年底因部分瓷砖脱落要求我公司进行维修，我公司维修后马鑫再未提出任何质量问题，并一直使用涉案工程至今，马鑫在使用工程八个月后又以质量不合格为由要求解除合同并赔偿因此造成的整改损失和营业损失既无事实依据也无法律依据。第二，延期交工违约金应当在合理时间内提出，且误工的责任在马鑫一方，涉案工程的实际开工日期要晚于合同约定的日期，且马鑫不按施工进度付款是导致延期交工的主要原因，故马鑫主张的延期交工违约金不应得到支持，且马鑫主张的违约金过高，请求法院调整。第三，马鑫委托自治区质监站作出的鉴定报告是马鑫的单方行为，事前未通知我公司，事后也未告知我公司结果，因工程现尚在质保期内，对于马鑫提出的工程质量问题，我公司有质保的义务，但马鑫没有向我公司发出维修通知，而是直接申请鉴定，故发生的鉴定费用应由马鑫自行承担。第四，我公司将涉案工程交由被告刘桂武进行实际施工，对于工程质量问题及给马鑫造成的损失，应当由各方共同承担责任。
湖北金巢公司辩称，涉案承包合同是湖北金巢宁夏分公司与马鑫签订的，具体施工也是由湖北金巢宁夏分公司负责的，该合同的权利、义务、责任均应当由湖北金巢宁夏分公司享有和承担，请求驳回马鑫对我公司的诉讼请求。
刘桂武辩称，我的工程是从湖北金巢宁夏分公司承包来的，材料是湖北金巢宁夏分公司购买的，我只负责干清工。我承揽工程多年，从未出现过这种情况。经过征求多名技术人员以及施工人员的意见，他们认为出现瓷砖脱落的现象与墙体有关，瓷砖、沙子、水泥的质量没有问题。阿斯兰美食楼的墙体不是混凝土的，而是轻质隔墙板做的，也就是石膏板墙，吸水性太强，导致墙体过干，瓷砖容易脱落，故瓷砖脱落是因墙体的原因造成的，与我无关。工程在合同约定的期限内已经完工，只是出现了饰面板鼓包现象，便进行了维修，延期交工违约金与我无关。湖北金巢宁夏分公司将涉案工程所有项目分包下去后，对工程不负责任，不开人工工资，也不派技术人员进行管理。请法院依法公平公正处理。
湖北金巢宁夏分公司向本院提出反诉请求：1.判令马鑫支付湖北金巢宁夏分公司工程款500000元；2.反诉费由马鑫承担。事实及理由：2015年7月10日，湖北金巢宁夏分公司与马鑫签订了《工程承包合同》一份，约定由湖北金巢宁夏分公司承包阿斯兰美食楼的装修工程，承包方式为包工包料，包干价1400000元。合同签订后，湖北金巢宁夏分公司组织人员进行施工，并如期交工，马鑫已验收使用至今。对于马鑫在保修期内提出的质量问题，湖北金巢宁夏分公司也已进行了返修，但马鑫未按约支付工程款，截止目前仍拖欠500000元，故提起反诉。
马鑫对湖北金巢宁夏分公司的反诉辩称，第一，我已向湖北金巢宁夏分公司支付工程款962560元，下剩437440元，再扣除合同约定的5%的保修金后，未付工程款数额为367440元。第二，因湖北金巢宁夏分公司未按照合同约定及设计图纸进行施工，施工过程中未安装提升机、黑檀木面板，材料不符合约定，约定使用大理石的部分使用瓷砖进行了装修，鉴于上述问题，我没有全额支付工程款。第三，湖北金巢宁夏分公司的装修工程质量不合格，我有权不予支付工程款或要求减少工程款。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：湖北金巢宁夏分公司成立于2009年，经营范围包含有房屋建筑工程施工、室内外装饰等。湖北金巢公司系湖北金巢宁夏分公司的总公司。马鑫系银川阿斯兰餐饮娱乐有限公司的法定代表人。2015年7月10日，马鑫（甲方）与湖北金巢宁夏分公司（乙方）签订《工程承包合同》一份，约定：甲方将银川市永安巷阿斯兰美食楼装修工程发包给乙方进行施工；承包范围为甲乙双方确认的全部内装修施工内容；工期自2015年7月9日至2015年9月9日；质量标准为：根据国家现行标准，由建设单位及甲方共同验收，工程质量达到合格；工程总包干价1400000元；工程完工经建设单位、乙方共同验收，质量符合并达到合同约定标准，甲乙双方可办理结算；付款方式为：1.给排水及地暖施工完后支付合同总价的5%；2.电工布线、木工、瓦工进场后七日内付合同总价的15%，工程完成50%支付合同总价至35%，工程完成80%支付总价至60%，工程完工后支付总价至80%，验收合格后支付至95%，剩余5%作为保修金，一年后无质量问题退还保修金；材料要求：开工前，乙方按规定进行材料报验，经甲方确认后方可用于施工，不合格的材料一切损失由乙方自行承担；因乙方原因拖延工期，应按合同造价每日承担千分之三的违约金，如发生逾期按甲乙双方确认，因甲方原因造成工期进度滞后也应承担每日千分之三的违约金；工程质量达不到合同约定标准，乙方无条件返工直至合格；甲乙双方必须按合同约定承担违约责任，按合同约定承担一切损失及责任；甲方在开工前向乙方提供工程所需图纸及资料，施工中图纸设计如有变化，应以书面形式通知乙方；乙方按照规范和图纸要求施工，保证工程质量；本工程竣工验收后，根据建筑工程保修办法进行保修，属于专业性建筑安装工程按相关规定办理，保修款按5%执行，一年后（此处无内容）；按第二份施工图纸执行，隐蔽工程验收后进行下一步施工；注：地砖必须用广东瓷砖，价位不超过90元，所有水暖管材用日丰管，用金川线，所有材料必须附设计图纸（给水、地暖）。
合同签订后，湖北金巢宁夏分公司将该工程劳务部分分包给刘桂武进行施工，材料由湖北金巢宁夏分公司购买。
2015年9月30日，湖北金巢宁夏分公司出具《工程质量保修承诺书》，内容为：”阿斯兰餐厅：本公司于2015年7月10日与贵公司签订合同，按照合同约定，我公司已完成阿斯兰餐厅装饰工程的施工任务，且与贵公司办理工程移交手续。现依据工程质量保修协议的规定，就我公司应当承担的工程质量缺陷的保修责任履行事宜作出如下承诺：1.工程质量缺陷保修范围以该合同约定的工程内容为准；2.保修责任的内容按照工程质量保修协议第一条的约定执行；3.为便于履行保修责任，我公司确认以下通知方式：（1）我公司指派的保修事宜负责人为鲁学文；（2）联系电话及传真：138XX****XX,XXXXXXXX；（3）我公司保证以上联系方式能够及时、准确地将保修事宜通知指定的负责人。如果贵公司无法按上述方式通知我公司指派的保修事宜负责人，可按工程质量保修协议相关规定处理。特此承诺。”
2015年12月22日，湖北金巢宁夏分公司（甲方）与刘桂武（乙方）签订《协议书》一份，内容为：”因乙方承包甲方的阿斯兰餐厅装修工程，已出现装修施工工艺错误及质量问题，经建设方（指马鑫）、甲、乙三方共同协商，达成以下协议：1.乙方按建设方、甲方要求，提出整改方案一套，交由建设方、甲方确认签字后方可进行整改。工期为十天。整改费用由乙方自行承担，材料由甲方承担。2.建设方因施工工地地暖漏水、墙边砖大面积掉落等要求甲方赔偿壹拾万元损失费，其中乙方承担40%赔偿费；3.按甲方要求保质保量完成整改后，由建设方签字为准；4.如任何一方违反本协议，需承担所产生的一切损失和责任；5.本协议一经签字，双方应严格遵守，双方约定在履行合同产生争议时，请有关部门及仲裁机构调解。本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。”湖北金巢宁夏分公司负责人陈校军代表该公司在《协议书》甲方一栏签字，刘桂武在乙方一栏签字。
2015年年底，湖北金巢宁夏分公司曾对墙砖脱落问题进行过维修。
2016年6月22日，马鑫委托宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站对阿斯兰美食楼的地暖管安装、内墙饰面板（砖）工程和裱糊（壁纸）工程的施工质量进行检测、鉴定。2016年6月30日，宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站出具《工程鉴定报告》，鉴定结论如下：1.该工程地暖管存在施工安装质量问题，不符合JGJ142-2004第6.4.1条的规定，不合格；2.该工程内墙饰面砖粘贴工程的施工工艺与设计不符；内墙饰面砖粘贴不牢固、饰面砖脱落，不符合规范要求；二楼202厅门洞口处和二楼203厅饰面板鼓包、表面不平整，不符合标准GB50210-2001第8.2.5条的规定；3.该工程裱糊（壁纸）工程的施工质量不符合规范要求。以上三条均属于施工质量问题，建议进行返修处理。马鑫为此次鉴定支出检验费30000元。
2016年6月28日，马鑫在《新消息报》上刊登《通知》一份，内容为：”湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司总经理陈校军，请于2016年7月6日前将阿斯兰美食楼装修工程的严重质量问题和安全隐患予以解决，逾期我将通过法律程序解决。马鑫。”
2016年11月9日本案第二次开庭审理时，马鑫当庭向湖北金巢宁夏分公司送达《保修通知》一份，通知湖北金巢宁夏分公司对工程质量不合格部分进行返修。湖北金巢宁夏分公司表示同意返修。并于庭后提交《维修方案》一份，内容为：”一、瓷砖部分：1.墙面瓷砖（800×800）全部拆除；2.墙面基层处理；3.重新贴砖（满浆粘贴），拆除的瓷砖经处理后继续使用，不足部分重新购买粘贴。二、饰面板维修：鼓包部分切除，重新补贴；三、地暖管维修：1.撬开地砖，检测漏水点；2.修补漏水点，进行打压测试不漏水；3.恢复地面。四、壁纸维修：1.拆除受损的壁纸；2.处理墙面后，重新补贴；五、屏风维修：维修至可正常使用状态。六、顶部乳胶漆裂缝维修，维修至无裂缝状态。以上所有维修项目预期工期20天，保修期自完工之日起壹年，以上维修共计80000元。”马鑫向本院提交《返工项目》一份，内容为：”1.由于墙面砖经常掉落，已伤及到顾客和本餐厅人员，须将所有墙砖按国家标准重新贴；2.地暖大面积漏水，不能正常使用，需维修至正常使用；3.下水管路没装存水弯，二楼整个营业面积返臭，臭味过浓，影响正常营业，将其进行改造；4.墙面壁纸大面积发霉、卷起，需重新更换；5.包间屏风无法正常使用，需重新更换；6.包间门锁经常坏，个别锁具打不开，协议更换；7.后厨电路经常跳闸、打火、部分插座已烧坏，无法正常使用，重新维修；8.海鲜鱼池经常往外渗水，需要维修；9.吊顶裂缝，进行修复；10.楼梯扶手散架，重新更换；11.将私自更换的劣质材料换成合同约定的施工设计图纸设计的材料，按约定材料施工；12.将合同约定施工设计图纸上未安装的设备安装全。”后因双方未能就返修项目、维修期限等达成一致意见，维修未能进行。
2017年4月，本院根据原告的申请委托宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站（现更名为宁夏建筑科学研究院股份有限公司）对2016年6月宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站《工程鉴定报告》中确定的涉案工程中存在质量问题的项目所需维修费用进行鉴定。2017年5月，宁夏建筑科学研究院股份有限公司以该院不具备相应鉴定资质为由将鉴定委托退回。2017年7月，本院又委托宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心对维修费用进行鉴定。2017年8月，宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心给本院出具《终止鉴定申请函》一份，认为涉案鉴定项目中地暖管一项为隐蔽工程，且无法提供合法有效的资料，无法真实准确核实造价，拟申请终止鉴定工作。本院未予同意。根据鉴定机构反映的鉴定过程中存在的问题，本院于2017年9月给双方当事人送达《司法鉴定通知书》，要求当事人就如下问题向本院进行举证或提交书面意见：1.银川市阿斯兰美食楼装修过程中所使用壁纸的品牌及单价；2.装修所使用瓷砖的品牌及单价；3.瓷砖拆除后重新粘贴时可以二次使用的瓷砖比例。接到通知后，湖北金巢宁夏分公司向本院递交《关于对阿斯兰美食楼进行维修的材料单价及破损数量的说明》一份，马鑫代理人到本院作笔录，对上述问题发表了意见。2017年9月22日，本院给宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心作出《关于司法鉴定有关事项的答复》，就该单位提出的有关问题答复如下：一、关于隐蔽工程问题。你单位提出地暖管为隐蔽工程，且无法提供合法有效的资料，无法准确核实造价。对此，本院同意将隐蔽工程从鉴定范围中剔除。二、关于鉴定范围问题。现场勘察过程中，马鑫提出对宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站《工程鉴定报告》范围之外的存在质量问题的项目也进行鉴定。对此，请按照鉴定委托书确定的范围执行，即仅对2016年6月30日宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站《工程鉴定报告》中确定的存在质量问题的项目进行维修所需的维修费用进行鉴定。三、关于壁纸和瓷砖的单价问题。瓷砖单价统一按80元/平方米执行；壁纸单价统一按100元/卷执行。四、关于瓷砖拆除后二次使用率问题。请按50%的标准执行。2017年10月9日，宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心出具《工程造价鉴定报告书》，确定对涉案工程内装修墙面瓷砖、壁纸存在质量问题部分所需维修费用为23495.38元。马鑫为此次鉴定支出鉴定费1000元。2017年12月14日本案第三次开庭审理时，马鑫当庭提交《工程造价鉴定申请》，请求对阿斯兰美食楼的装修工程造价进行司法鉴定。鉴于马鑫与湖北金巢宁夏分公司在《工程承包合同》中约定的为包干价，且马鑫已实际使用了涉案工程，故本院对马鑫的鉴定申请未予准许。
关于工程付款情况。马鑫提交收据、借条、出库单、宁夏银行个人业务委托书、宁夏银行转账回单、宁夏银行存取款回单、中国农业银行宁夏分行转账凭条共计17张，证明共计已向湖北金巢宁夏分公司支付工程款962560元（具体包括：湖北金巢宁夏分公司及陈校军出具收据收到的900000元，给实际施工人刘桂武付款50000元，经陈校军的儿子陈辉电话同意给实际施工人张宏强付款10000元，代湖北金巢宁夏分公司支付PVC管材价款2560元），除上述962560元外，工地上的沙子也是由马鑫购买，价款约16000元，但没有书面凭证。湖北金巢宁夏分公司的质证意见为：对其中的900000元无异议；对支付给刘桂武的50000元有异议，刘桂武系涉案工程清工部分的施工人，负责木工、瓦工、水暖电、油漆等所有清工的施工，施工完毕后，湖北金巢宁夏分公司已向刘桂武付清了工程款，且据湖北金巢宁夏分公司了解，马鑫将涉案工程的门头、外立面等外部装修工程发包给刘桂武进行施工，工程款由马鑫和刘桂武直接协商支付，故该50000元与本案工程款无关；对支付张宏强的10000元有异议，张宏强的收据中载明为制作金箔工程款，金箔制作不在湖北金巢宁夏分公司的施工范围内，张宏强也不是湖北金巢宁夏分公司雇佣的人员；对PVC管材价款2560元和沙子款16000元均有异议，湖北金巢宁夏分公司与马鑫签订的是包工包料的合同，所有材料款均由湖北金巢宁夏分公司支付，该款与涉案工程无关。刘桂武的意见为：马鑫支付我的50000元就是本案的工程款，我是为了给工人发工资找马鑫借款，一次借了20000元，一次借了30000元，湖北金巢宁夏分公司还欠我工程款140000多元；进场干活时沙子已经在现场，沙子是马鑫买的，PVC管材也是马鑫买的；张宏强是贴金箔的人，贴金箔属于湖北金巢宁夏分公司的承包范围，但不属于我的承包范围，我没有贴金箔的能力。
关于涉案工程的完工时间，湖北金巢宁夏分公司主张为2015年9月15日左右，马鑫称餐厅于2015年10月1日开始试营业，工程最终完工交付时间为2015年12月份。
庭审中，马鑫提交阿斯兰美食楼自2015年10月至2016年4月的经营统计表6张，证明阿斯兰美食楼每月的营业收入金额均在300000元以上，扣除各项开支成本，每月净利润为120000元以上。湖北金巢宁夏分公司、湖北金巢公司不予认可，认为该证据系马鑫单方制作，不具有客观性。湖北金巢宁夏分公司提交银川市兴庆区奥迪华建材商行出具的《证明》一份，内容为：”宁夏阿斯兰餐厅装修瓷砖是由阿斯兰餐厅老板马鑫到奥迪华陶瓷店看样订货，后由湖北金巢宁夏分公司付清货款，由本店免费运送阿斯兰餐厅工地，连同检验报告合格证一并送到工地。特此证明。”并提交银川市兴庆区美华装饰材料经销部出具的《证明》一份，内容为：”宁夏阿斯兰餐厅老板马鑫到巴德士漆专卖店（美华装饰材料部）看样订货，后由湖北金巢宁夏分公司付货款，由本店运送阿斯兰餐厅工地，连同检验报告合格证一并送至工地。特此证明。”湖北金巢宁夏分公司用上述两份《证明》证实施工过程中所使用的瓷砖、油漆均是由马鑫本人到现场看样订货并直接送到施工工地，故不存在施工及材料不符合要求的情况。马鑫对两份《证明》的三性均不予认可，认为上述两个单位无法证明马鑫现场选择并确认过装修材料，证明上也没有马鑫的签字，两份《证明》也无法证实原告的施工程序、技术符合规范要求。刘桂武称其只负责材料的使用，对其他情况不知情。
本案第三次庭审时，马鑫明确表示不同意由湖北金巢宁夏分公司对涉案工程进行维修。
本院认为，马鑫与湖北金巢宁夏分公司于2015年7月10日就阿斯兰美食楼内装修工程签订的《工程承包合同》合法有效，双方均应按约全面履行各自的义务。湖北金巢宁夏分公司以包工包料的方式承包涉案工程后，又将工程劳务部分分包给不具备建设工程施工资质的刘桂武个人，该行为属于违法分包，湖北金巢宁夏分公司与刘桂武之间的分包合同无效。现装修工程已完工，且阿斯兰美食楼已实际投入使用，故对马鑫关于解除《工程承包合同》的诉讼请求，本院不予支持。
关于马鑫主张的延期交工违约金126000元。《工程承包合同》约定的完工日期为2015年9月9日，逾期交工每日承担合同造价千分之三的违约金。现马鑫与湖北金巢宁夏分公司对工程完工时间陈述不一致，本院根据湖北金巢宁夏分公司给马鑫出具的《工程质量保修承诺书》的落款日期认定工程完工日期为2015年9月30日。湖北金巢宁夏分公司逾期交工21天，应承担违约金88200元（1400000元×3‰×21天），湖北金巢宁夏分公司虽主张违约金过高，但并未提交相应证据予以证实，且考虑到阿斯兰美食楼系经营场所，逾期交工确实会造成营业损失，故本院对违约金不再调整。
关于马鑫主张的工程质量问题整改费用（即维修费用）400000元。根据宁夏回族自治区建筑工程质量监督检验站出具的《工程鉴定报告》，湖北金巢宁夏分公司所承包工程中地暖管存在施工安装质量问题，内墙饰面砖粘贴工程施工工艺与设计不符，裱糊（壁纸）工程的施工质量不符合规范要求。宁夏三环信达工程造价司法鉴定中心鉴定过程中，因地暖管一项为隐蔽工程，且无法提供合法有效的资料，无法真实准确核实造价，故将该项维修费从鉴定范围中剔除。《工程造价鉴定报告书》最终确定的内装修墙面瓷砖、裱糊（壁纸）存在质量问题部分所需维修费用为23495.38元。本案审理过程中，湖北金巢宁夏分公司提交的《维修方案》中自认的包含地暖管维修费在内的工程质量维修费共计80000元，故本院按照湖北金巢宁夏分公司的自认支持涉案工程质量维修费用共计80000元。
关于马鑫主张的工程质量问题整改期间的营业收入损失280000元。因涉案工程存在质量问题，马鑫对上述质量问题进行维修时必将产生停业损失。但马鑫提交的阿斯兰美食楼自2015年10月至2016年4月的经营统计表6张系其单方制作，湖北金巢宁夏分公司不予认可，上述统计表也无法证实停业的具体天数，故无法按照统计表来核定整改期间的营业收入损失。庭审中，马鑫向本院提交了2015年12月22日湖北金巢宁夏分公司与刘桂武签订的《协议书》，《协议书》第1条约定：”乙方（指刘桂武）按建设方（指马鑫）、甲方（指湖北金巢宁夏分公司）要求，提出整改方案一套，交由建设方、甲方确认签字后方可进行整改。工期为十天。整改费用由乙方自行承担，材料由甲方承担。”第2条约定：”建设方（指马鑫）因施工工地地暖漏水、墙边砖大面积掉落等要求甲方（指湖北金巢宁夏分公司）赔偿壹拾万元损失费，其中乙方（指刘桂武）承担40%赔偿费”。上述约定说明湖北金巢宁夏分公司和刘桂武在工程发生质量问题后曾同意进行整改，并同意赔偿马鑫损失100000元，故本院根据《协议书》支持马鑫整改期间的损失100000元。
对马鑫当庭增加的关于工程质量鉴定检验费30000元的诉讼请求，因马鑫未按要求交纳相应的案件受理费，本案中不予处理。
湖北金巢宁夏分公司作为马鑫的合同相对人，应对本院支持的上述违约金、维修费、整改期间的损失承担直接责任。湖北金巢公司系湖北金巢宁夏分公司的总公司，马鑫要求湖北金巢公司对湖北金巢宁夏分公司的上述债务承担连带责任符合法律规定，本院予以支持。
关于刘桂武的责任问题。《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：”承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。”湖北金巢宁夏分公司将涉案工程劳务部分违法分包给刘桂武，现工程出现质量问题，根据该规定，刘桂武应当对因工程质量问题造成的维修费用80000元和整改期间的损失100000元承担连带赔偿责任。
关于湖北金巢宁夏分公司反诉主张的工程款500000元。涉案的阿斯兰美食楼装修工程包干价为1400000元，工程于2015年9月30日完工，并已实际投入使用，且本院已对质量问题维修费作出了处理，故马鑫应按约支付相应的工程款（含5%的质保金）。现双方对已付款数额有争议，本院作出如下认定：对于湖北金巢宁夏分公司及陈校军出具收据收到的900000元，双方无争议，本院予以确认；对于给实际施工人刘桂武的付款50000元和给张宏强的付款10000元，本院认为，根据合同相对性原则，发包人应当将工程款支付给承包人，发包人未经承包人同意或追认将工程款支付给第三人的，对承包人不产生付款的效力，发包人的此种行为属于履行对象错误，属于合同法第一百零七条规定的”履行合同义务不符合约定”的情形，应当承担继续履行的责任。本案中，马鑫未提交证据证实上述付款行为经过了湖北金巢宁夏分公司的同意，现湖北金巢宁夏分公司对上述付款不予追认，马鑫的上述付款行为也并非是为了履行法院生效判决、仲裁委生效仲裁裁决或政府相关职能部门的决议、决定，故上述两笔付款不应计入马鑫给湖北金巢宁夏分公司的已付款数额中；关于PVC管材价款2560元，合同约定材料由湖北金巢宁夏分公司负责，但刘桂武认可PVC管材系由马鑫购买，且马鑫已提交了购买凭证，故该2560元可以计入已付工程款数额中；关于马鑫主张的购买沙子的价款16000元，刘桂武虽认可沙子系由马鑫购买，但关于价款的具体数额仅有马鑫的口头陈述，未能提交其他书面证据予以佐证，数额无法确定，本院不予认定。综上，本院认定已付款数额为902560元（900000元＋PVC管材价款2560元），马鑫还应支付湖北金巢宁夏分公司497440元（应付1400000元－已付902560元）。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国建筑法》第六十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司于本判决生效之日起十日内支付原告马鑫逾期交工违约金88200元；
二、被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告马鑫维修费用80000元；
三、被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告马鑫整改期间的损失100000元；
四、被告湖北金巢建设集团有限公司对被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司的上述债务承担连带清偿责任；
五、被告刘桂武对被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司的上述二、三项债务承担连带赔偿责任；
六、反诉被告马鑫于本判决生效之日起十日内支付反诉原告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司工程款497440元；
七、驳回原告马鑫的其他诉讼请求；
八、驳回反诉原告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费11960元，原告马鑫负担7980元，被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司、湖北金巢建设集团有限公司、刘桂武负担3980元。反诉案件受理费4400元，反诉原告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司负担23元，反诉被告马鑫负担4377元。鉴定费1000元，由被告湖北金巢建设集团有限公司宁夏分公司、湖北金巢建设集团有限公司、刘桂武负担
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马 云
人民陪审员 马玉忠
人民陪审员 宋文宽
二〇一八年三月二日
书 记 员 张乐天
附：本案适用的相关法律、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国建筑法》
第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。