广西壮族自治区西林县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1030民初627号
原告：某某县农村信用合作联社，住址西林县八达镇新兴路23—*号。
法定代表人：农某某，联社理事长。
委托诉讼代理人：韦慧娟，女，联社风险部副经理，代理权限为特别代理。
委托诉讼代理人：潘焘，男，联社风险部副经理，代理权限为特别代理。
被告：黄某某，男，1975年9月12日出生，壮族，个体户，住西林县。
被告：韦某某，女，1976年9月11日出生，壮族，个体户，住西林县。
被告：黄某，1970年10月19日出生，医生，住西林县。
原告某某县农村信用合作联社与被告黄某某、韦某某、黄某借款合同纠纷一案，本院于2017年10月16日受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告某某县农村信用合作联社的委托诉讼代理人韦慧娟、潘焘到庭参加诉讼，被告黄某某、韦某某、黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告某某县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令三被告偿还原告贷款本金996767.36元及利息73251.95元（截止2017年8月31日），以及2017年8月31日以后产生的利息直至还清贷款本金为止；2.判令三被告承担一切诉讼费用。事实与理由：被告黄某某于2014年10月27日向原告借款1笔，借款合同约定借款金额100万元，现借款余额996767.36元，借款用途种桑养蚕，借款期限为2年（即到2016年10月27日止），合同约定还款计划：按季结息，到期还本，贷款方式为抵押担保，担保人为被告黄某。在借贷双方签订借款合同过程中，被告韦某某与黄某某系夫妻关系，在被告黄某某向原告借款时，韦某某作为借款人黄某某的家庭成员和贷款受益者，书面做出共同还款承诺，愿意承担偿还原告贷款本息的连带责任；被告黄某用位于右江区的“右国用（2014）第005479号国有土地使用权（面积84.16平方米）”、“桂百房权证百字第××号房屋所有权（建筑面积为315.76平方米）”为被告黄�某的借款提供抵押担保，并与原告签订了合同编号为660204141275601的抵押担保合同，依法办理了抵押登记，约定如被告黄某某不按借款合同按时偿还贷款本息，原告有权提前收回贷款并由原告处置抵押物用于偿还贷款本息。贷款到期后，被告未按借款合同规定履行还款义务，经原告多次催收，被告均以种种理由和借口进行推托，拒绝还款，至今仍欠贷款本金996767.36元及利息73251.95元（截止2017年8月31日）。为维护原告的合法权益，现特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法支持原告主张。
原告对其陈述向本院提供的以下证据：
1、《借款合同申请书》复印件一份，用以证明被告借款的事实；
2、三被告身份证复印件各一份，用以证明三被告当事人的身份；
3、《共同还款承诺书》复印件一份，用以证明被告韦某某与被告黄某某系夫�关系，作为家庭主要成员及贷款受益人之一，愿意与借款人共同承担还款责任的事实；
4、黄某个人作为担保人《抵押承诺书》复印件一份，用以证明被告黄某作为被告黄某某的借款担保人，愿意将其位于右江区的“右国用（2014）第005479号国有土地使用权（面积84.16平方米）”、“桂百房权证百字第××号房屋所有权（建筑面积为315.76平方米）”作为贷款抵押物的事实；
5、《房地产抵押物清单》复印件二份，用以证明借款抵押物的事实；
6、《个人借款合同》复印件一份，用以证明被告黄某某借款的事实；
7、《抵押担保合同》复印件一份，用以证明被告黄某某借款抵押的事实；
8、《借款借据》复印件二份，用以证明被告黄某某借款100万的事实；
9、《贷款到期通知书》复印件二份，用以证明被告黄某某借�到期未还而原告向被告黄某某送达贷款到期催收通知的事实；
10、《贷款到期催收通知书（担保人）》复印件二份，用以证明被告黄某某借款到期未还而原告向被告黄某送达贷款到期催收通知的事实；
11、《延期申请书》复印件一份，用以证明被告黄某某资金周转困难而向原告申请延期12个月偿还的事实；
12、《保证担保贷款延期协议书》复印件一份，用以证明被告黄某、被告黄某某与原告签订协议延期七个月还款的事实；
13、《贷款逾期催收通知书》复印件一份，用以证明被告黄某某逾期不偿还贷款被原告发出通知的事实；
14、《贷款逾期催收款通知书》一份，用以证明被告黄某某逾期不偿还贷款而原告已发出通知并告知被告黄某的事实。
被告黄某某、韦某某、黄某既未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告黄某某、韦某某、黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：被告黄某某、韦某某是夫妻关系，因共同经营种桑养蚕资金周转不足，以被告黄某某为借款人，被告黄某作为担保人，并提供位于右江区的“右国用（2014）第005479号国有土地使用权（面积84.16平方米）”、“桂百房权证百字第××号房屋所有权（建筑面积为315.76平方米）”为抵押物，于2014年10月27日与原告签订《借款合同》，合同约定借款金额100万元，借款期限从2014年10月27日起至2016年10月27日止，合�约定还款计划：按季结息，到期还本，贷款方式为抵押担保，担保人为被告黄某。2014年10月27日，原告将100万元出具两份借款借据各50万元给被告黄某某，被告黄某某在借款人确认栏内签名盖手印给原告，确认收到原告的100万元贷款。贷款将到期时，原告于2016年10月21日向被告黄某某发出《贷款到期通知书》两份，2016年10月25日被告黄某某已签收。原告同时向担保人黄某发出《贷款到期催收通知书（担保人）》两份，2015年10月26日被告黄某已签收。2016年10月26日被告黄某某偿还了贷款本金3232.64元及部分利息，被告黄某某并向原告作出《延期申请书》，承诺因养蚕失败，资金周转困难，申请延期12个月。被告黄某向原告作出《保证担保贷款延期协议书》，申请延期自2016年10月27日起至2017年5月31日止共7个月，有原告、被告黄某某、黄某签名盖章。因被告逾期不还款，原告�2017年6月15日向被告黄某某发出《贷款逾期催收通知书》，限被告黄某某于2017年6月20日前归还所欠本息，被告黄某某已确认并签收。原告同时向被告黄某发出《借款逾期催收通知书（抵押担保人）》，告知被告黄某某逾期还款，原告已通知被告黄某某，被告黄某已签收。至2017年8月31日止被告黄某某尚欠原告贷款本金996767.36元及利息73251.95元。因被告拒不履行还款义务，原告遂于2017年9月1日向本院起诉。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告某某县农村信用合作联社系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告黄某某、黄某签订的《借款合同》、《抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，合同各方应依照合同的约定，享有权利、履行义务。原告已按合同的规定向被告黄某某发放了借�，被告黄某某收到借款后，应按照合同约定如期足额还本付息，但约定的还款期限届满后，未能按照合同约定足额还本付息，构成违约。原告于2017年6月15日已向被告黄某某、黄某发了《贷款逾期催收通知书》，但被告黄某某、黄某仍然没有还款。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”和第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告诉请三被告连带偿还贷款本金996767.36元及利息，有事实和法律依�，依法予以支持。根据《担保法》第九十三条“本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款”的规定，《抵押合同》是原告为了保障其债权的实现与被告黄某签订的，该合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效抵押合同，且用于抵押的房产均已依法办理抵押登记手续，原告于约定用于抵押的土地使用权、房产办理抵押登记时取得抵押权。根据《担保法》第一百七十九条“为了担保债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就财产优先受享”的规定，对被告黄某用于抵押的土地使用权、房产，原告根据法律规定和约定，有权行使抵押权，并就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传唤无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：
一、被告黄某某、韦某某偿还原告某某县农村信用合作联社借款本金996767.36元及利息直至还清原告贷款本金为止；
二、被告黄某对被告黄某某、韦某某上述债务承担连带偿还责任；
三、原告某某县农村信用合作联社对被告黄某用于抵押的位于右江区的“右国用（2014）第005479号国有土地使用权（面积84.16平方米）”、“桂百房权证百字第××号房屋所有权（建筑面积为315.76平方米）”在本判决第二项确定的债务范围内享有优先受偿权。
案件受理费7215元，由被告黄某某、韦某某、黄某负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，数额视当事人提出的上诉请求数额确定，（收款单位：待结算财政款项—法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 熊保明
Appoint
二〇一七年十一月十六日
书记员 李 涛