安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民二初字第00319号
原告：安徽沁海金属制品有限公司，住所地宁国经济技术开发区。
法定代表人：邵仕海，总经理。
委托代理人（特别授权）：王方明。安徽皖宁律师事务所律师。
委托代理人（一般授权）：葛建军，公司职工。
被告：安徽东拓物流工业设备有限公司，住所地宁国经济技术开发区。
法定代表人：蒋明辉，总经理。
委托代理人（特别授权）：吴汝亮，安徽西津律师事务所律师。
原告安徽沁海金属制品有限公司（以下简称“沁海公司”）与安徽东拓物流工业设备有限公司（以下简称“东拓公司”）合同纠纷一案，本院于2015年5月11日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告沁海公司的委托代理人王方明、葛建军，被告东拓公司的委托代理人吴汝亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沁海公司诉称：2013年12月27日，原、被告及宁国市经济技术开发区管理委员会签订“协议书”一份，该“协议书”载明：“原告将位于河沥园区53亩项目用地及地上建筑转让给被告”。后原、被告于2015年1月24日又签订“补充协议”一份。该“补充协议”第二条及第二条载明：“被告承诺在银行放贷资金全部到位后五个工作日内将全部剩余转让款305.5万元打到开发区建投公司相关账户；如被告在银行融资资金到位后并未按第二条内容执行，给原告造成损失，由被告向原告支付违约金100万元”。因被告未按协议约定，延迟付款等原因，使得原告与他人之间所签协议无法履行而违约，造成原告重大损失。现起诉至法院，请求判令：被告立即支付原告违约金人民币1000000元并承担本案的诉讼费用。
被告东拓公司辩称：1、对于2015.1.24的补充协议，被告提前履行完毕；2、被告所欠原告305万元，双方约定，被告在向银行贷款后，待款项全部到位后，三个工作日内支付给原告，银行发放分两次，第一次四百万，2015年1月30日资金到位后，5月7日又到位一百万，故全部到位时间为2015年5月7日；3、补充协议第5条约定，被告拖欠税款与原告无关，被告与第三人签订的付款协议，没有约定已付款是被告付给原告的款项，故其与第三人的欠款与被告无关。
原告沁海公司为证明其主张，举证：
1、企业营业执照，组织机构代码证、法定代表人身份证明书各1份，拟证明原告主体资格；
2、三方协议书及补充协议复印件各1份，拟证明原、被告之间的合同关系及协议书的具体内容；
3、资产交接清单1份，拟证明原告已经将资产移交给被告；
4、付款协议书1份，拟证明原告于他人签订的付款协议及违约造成的损失；
5、告知函1份，拟证明原告已经及时告知了被告。
被告东拓公司对原告所举证据质证意见是：证据1三性无异议，证据2的三方协议予以认可，补充协议证明目的有异议，且没有给原告造成损失；付款协议与本案无关；告知函过了举证期限，不予认可。
被告为证明其主张，举证：
1、最高额抵押合同及贷款发放凭证1份，拟证明贷款发放时间及额度；
2、被告给开发区的明细及开发区支付的明细，拟证明被告支付尾款的时间，拟证明被告在协议的履行过程中没有违约
3、徽商银行宣城宁国支行说明1份，拟证明被告向银行借款500万元，分2次发放的事实。
原告沁海公司对被告所举证据的质证意见是：对借款合同三性无异议，对1月3号记账凭证三性无异议，对5月7日的记账凭证，与本案无关联性，不能证实是本案的借款，没有借款合同；对证据2投资明细表三性无异议；证据3说明表述不清晰，对其三性无异议，但应当以实际借款合同为准。
经原告申请，本院到徽商银行宣城宁国支行调取了被告东拓公司与徽商银行宣城宁国支行签订的《流动资金借款合同两份》两份，该两份合同分别于2015年1月16日（借款金额为400万元）和2015年5月6日（借款金额为100万元）签订。原、被告双方对本院调取的该两份合同均无异议。
本院对原、被告所举证据综合认证：原告所举证据1、2，被告方均无异议，本院予以采信；证据3、4，因原告未提供付款凭证等证据向印证，本院不予采信，对其证明对象，本院不予认定。被告所举证据1，原告对其三性无异议，且记账凭证与本院调取的二份合同相印证，故本院对该份证据予以采信；证据2原告无异议，本院予以采信；证据3，因其说明的情况与本院调取的二份合同不一致，且原、被告均对本院调取的合同无异议，故对证据3本院不予采信。
根据举证、质证、认证，并结合双方当事人的当庭陈述，本院确认以下案件事实：
2013年12月27日，原告沁海公司与被告东拓公司及及宁国市经济技术开发区管理委员会签订《协议书》一份，协议书约定原告将位于河沥园区53亩项目用地及地上建筑转让给被告，总价款为7900000元，同时约定被告东拓公司在收到宁国市经济技术开发区管理委员会交付的土地后30个工作日内将剩余的3055000元转让款交付给宁国市经济技术开发区管理委员会，由其支付给沁海公司。因被告东拓公司不能及时支付剩余的3055000元，2015年1月24日原、被告又签订一份《补充协议》，其内容为：“甲方：沁海公司乙方：东拓公司…二、乙方承诺在银行放贷资金全部到位后五个工作日内将全部剩余转让款305.5万元打到开发区建投公司相关账户…五、如被告在银行融资资金到位后并未按第二条内容执行，给原告造成损失，由被告向原告支付违约金100万元”。2015年1月16日，被告东拓公司与徽商银行股份有限公司宣城宁国支行签订《最高额抵押合同》一份，为被告东拓公司在银行的贷款提供最高额为5000000元的担保。2015年1月16日，被告东拓公司与徽商银行宣城宁国支行签订《流动资金借款合同》一份，向银行贷款4000000元，该贷款于2015年1月30日发放到被告东拓公司账户。2015年5月6日，被告东拓公司与徽商银行宣城宁国支行签订《流动资金借款合同一份》，向银行贷款1000000元，该贷款于2015年5月7日发放到被告东拓公司账户。被告东拓公司于2015年2月10日向宁国经济技术开发区支付2000000元，于2015年3月9日支付1055000元。另查明，依据原、被告的《补充协议》约定，贷款发放五个工作日期满时间为2015年2月6日。
本院认为：原告沁海公司与被告东拓公司及宁国市经济技术开发区管理委员会签订的《协议书》、《补充协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，各方当事人均应履行自己的义务。被告东拓公司承诺在贷款全部发放到位后五个工作日内支付全部转让款，其在约定的时间未能支付，构成违约，应承担相应的违约责任。被告辩称其贷款于2015年5月7日才全部发放到位，其与原告签订的补充协议已履行完毕，审理认为，被告与徽商银行宣城宁国支行签订了两份《流动资金借款合同》第一份借款于2015年1月16日签订，该笔4000000元贷款已于2015年1月30日发放到位且足以支付余款3055000元，故被告支付余款的时间应从2015年1月31日起计算五个工作日。关于违约金的数额，原告要求按合同约定的1000000元支付违约金，审理认为，被告方虽逾期支付转让款，但于2015年2月10日支付了2000000元，支付时间仅仅超出约定4天，该违约行为属轻微违约行为，对该4天违约金可参照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算，本院对该数额酌定为5000元；被告于2015年3月9日支付剩余的1055000元的行为属严重违约，应按未付1055000元的30%支付违约金，即为316500元。对原告关于违约金的诉讼请求予以部分采信。原告称因被告的违约给其造成支付他人违约金的损失，但无充分的证据予以证实，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，被告辩称其的规定，判决如下：
被告安徽东拓物流工业设备有限公司于本判决生效后十日内支付原告安徽沁海金属制品有限公司违约金321500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13800元，由原告安徽沁海金属制品有限公司负担6900元，被告安徽东拓物流工业设备有限公司负担6900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 李智勇
审 判 员 汪严冰
人民陪审员 刘桂兰
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 汪 伟
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。