福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0583民初8677号
原告：招商银行股份有限公司泉州南安支行，住所地南安市柳城街道柳城街新新帝景东方广场一、二层，统一社会信用代码91350583567312195A。
负责人李文炳，该行行长。
委托代理人李凯，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
委托代理人赖文婷，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被告：苏剑辉，男，1979年6月3日出生，汉族，住泉州市鲤城区县后街****号新兴公寓*幢***室，现住泉州市。
被告：王碧煌，女，1983年8月14日出生，汉族，住厦门市思明区。
原告招商银行股份有限公司泉州南安支行诉与被告苏剑辉、王碧煌金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序进行审理，并于2016年12月1日公开开庭，原告招商银行股份有限公司泉州南安支行的委托代理人李凯到庭参加诉讼，被告苏剑辉、王碧煌经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司泉州南安支行向本院提出如下诉讼请求：1、被告苏剑辉立即偿还《个人贷款借款合同》（编号8150629785005）项下的借款本金514717.77元，并按前述合同约定向原告支付至实际还清全部本息之日止的利息、罚息、复息（暂计至2016年9月21日利息、罚息、复息合计29438.91元）；2、被告苏剑辉立即偿付原告因本案诉讼支付的律师代理费18000元；3、原告有权以被告王碧煌提供的抵押物（即址于南安市住宅）折价或以拍卖、变卖抵押物价款在被告苏剑辉上述第1项、第2项的全部债务范围内优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年5月27日，原、被告签订一份编号为139999595576000244号《个人授信及担保协议》，约定原告向被告苏剑辉提供总额为550000元整可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年5月27日起到2023年5月27日止。为担保被告苏剑辉在授信协议项下所欠原告的所有债务能得到按时足额清偿，被告王碧煌向原告提供其所有的址于南安市住宅作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，并于2013年5月29日依法办理了抵押登记，抵押担保的范围为原告向被告苏剑辉提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、执行费等）。2015年5月11日，原告与招商银行股份有限公司泉州分行签订一份《委托协议》，约定原告授权招商银行股份有限公司泉州分行作为编号为139999595576000244号《个人授信及担保协议》项下贷款的具体经办机构，由招商银行股份有限公司泉州分行具体履行前述《个人授信及担保协议》及其项下各类担保合同中相关授信人（抵押权人）的权利义务，并由原告承担相应的法律责任。原告授权招商银行股份有限公司泉州分行作为贷款人与苏剑辉签订前述《个人授信及担保协议》项下借款合同，借款合同涉及的借款金额计入前述《个人授信及担保协议》的授信额度。2015年6月30日，招商银行股份有限公司泉州分行与被告苏剑辉签订一份编号8150629785005号《个人贷款借款合同》，约定由招商银行股份有限公司泉州分行向被告苏剑辉提供贷款529699.1元，贷款期限60个月，自2015年6月30日至2020年6月30日止，被告苏剑辉按等额本息的方式归还贷款本息，贷款执行年利率为7.6125%，扣款日为每月27日；借款合同同时就罚息、复息作了相关约定。被告苏剑辉不能按期归还借款合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，还应承担原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等所有费用。同日，被告苏剑辉在招商银行股份有限公司泉州分行出具的《个人贷款借款借据》上签字确认，招商银行股份有限公司泉州分行已依约履行了放款义务。贷款后，被告苏剑辉未按借款合同约定按时足额还本付息。根据合同约定，被告苏剑辉的行为已构成违约，原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求被告苏剑辉支付相关费用；并有权以被告王碧煌提供的抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物价款在被告苏剑辉上述全部债务范围内优先受偿。综上，为维护原告的合法权益，请求支持原告的全部诉讼请求。
被告苏剑辉未作答辩。
被告王碧煌未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年5月27日，原、被告签订一份编号为139999595576000244号《个人授信及担保协议》，约定原告向被告苏剑辉提供总额为550000元整可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年5月27日起到2023年5月27日止。被告王碧煌以其所有的址于南安市****住宅的全部权益抵押给原告，作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，抵押担保的范围为原告向被告苏剑辉提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、执行费等）。抵押物于2013年5月29日依法办理了抵押登记，原告取得抵押物的他项权利证书。2015年5月11日，原告与招商银行股份有限公司泉州分行签订一份《委托协议》，约定原告授权招商银行股份有限公司泉州分行作为编号为139999595576000244号《个人授信及担保协议》项下贷款的具体经办机构，由招商银行股份有限公司泉州分行具体履行前述《个人授信及担保协议》及其项下各类担保合同中相关授信人（抵押权人）的权利义务，并由原告承担相应的法律责任。原告授权招商银行股份有限公司泉州分行作为贷款人与苏剑辉签订前述《个人授信及担保协议》项下借款合同，借款合同涉及的借款金额计入前述《个人授信及担保协议》的授信额度。2015年6月30日，招商银行股份有限公司泉州分行与被告苏剑辉签订一份编号8150629785005号《个人贷款借款合同》，约定由招商银行股份有限公司泉州分行向被告苏剑辉提供贷款529699.1元，贷款期限60个月，自2015年6月30日至2020年6月30日止；贷款执行年利率为7.6125%；借款人未按合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布合同提起到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担，等等。2015年6月30日，招商银行股份有限公司泉州分行向被告苏剑辉发放了上述贷款，被告苏剑辉在招商银行股份有限公司泉州分行出具的《个人贷款借款借据》上签字确认。贷款后，被告苏剑辉未能按合同约定还本付息，截止至2016年12月2日，被告尚欠原告借款本金514717.77元、利息33834.41元、罚息1694.47元，复息1707.14元。原告委托福建天衡联合（泉州）律师事务所进行本案的诉讼，花费了律师费18000元。
上述事实，有原告提供《个人授信及担保协议》、《委托协议》、《个人贷款借款合同》、《抵押权证书》、《借款借据》、《授权委托书》、律师费发票及当事人在法庭上的陈述等在卷佐证，并经法庭上质证，足以认定。
本院认为，招商银行股份有限公司泉州分行接受原告的委托，与被告苏剑辉签订借款合同并向被告苏剑辉发放贷款，该行为的法律责任均应由作为委托人原告承担，故本案借款合同的双方当事人是本案的原告和二被告。双方之间签订的《个人授信及担保协议》和《个人贷款借款合同》主体适格，意思表示真实，没有违反法律的相关规定，合法有效，均应按合同约定恪守履行。合同签订后，原告作为贷款人，依约履行了发放贷款的义务。而被告苏剑辉未能按合同约定还本付息，已构成违约，依法应承担清偿责任和违约责任。原告请求被告苏剑辉偿还尚欠的贷款本金及相应的利息、罚息，符合合同约定和法律规定，可以支持。借款合同约定：借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担。上述约定合法有效，原告请求被告苏剑辉承担因本案诉讼而花费亦符合合同约定和法律规定，可以支持。被告王碧煌自愿以其所有的址于南安市****住宅的全部权益抵押给原告，作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，抵押权依法设立。因此，在被告苏剑辉不履行债务时，原告有权从被告王碧煌所有的址于南安市****变卖或者折价所得的价款中优先受偿。被告苏剑辉、王碧煌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏剑辉应于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司泉州南安支行贷款本金514717.77元及相应的利息、罚息、复利（2016年12月2日前的利息33834.41元、罚息1694.47元，复息1707.14元，2016年12月2日起的利息、罚息、复息，按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告苏剑辉应于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司泉州南安支行律师费18000元；
三、对被告苏剑辉的上述贷款本息，原告招商银行股份有限公司泉州南安支行有权从被告王碧煌提供的抵押物即址于南安市****房产（房屋所有权证号****）房产拍卖、变卖或者折价所得的价款中优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9422元，减半收取计4711元，由被告苏剑辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 张得意
二〇一七年一月五日
书记员 卢小琳