铁岭市银州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1202民初2795号
原告：陆鹏涛，男。
委托代理人：赵郁，系辽宁省合同法研会法律工作者。
被告：孙立新，男。
被告：邢艳，女。
被告：铁岭市创新房地产开发有限公司。
法定代表人：孙立新，系该公司总经理。
原告陆鹏涛与被告孙立新、邢艳、铁岭市创新房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陆鹏涛的委托代理人赵郁、被告孙立新（亦系被告铁岭市创新房地产开发有限公司的法定代表人）到庭参加诉讼。被告邢艳经传票传唤未出庭。本案现已审理终结。
原告陆鹏涛诉称：原、被告系朋友关系，2015年6月20日至2017年10月20日期间因被告开发急需资金周转向原告借款本金及利息1340000元，原告出于帮忙之心，拿出自己的全部积蓄借给被告。当时借款时被告承诺此笔借款如果不能按期偿还，愿意承担相应的法律责任及因此所产生的一切费用。并将身份证、结婚证、户口本、企业营业执照一并交给了原告，并承诺此笔借款人提供铁岭市创新房地产开发有限公司开发建筑的创新芊玺城以下的房产作为抵押：5号楼-**号门市，建筑面积169.5平方米。5号楼**号门市建筑面积166.98平方米。3号楼**号门市建筑面积169.37平方米。7号楼*单元***室，建筑面积90.87平方米。借款人承诺以上抵押房产在借款未还清之前不得进行转让，重复抵押抵账等情况，借款人自愿承担相应的法律责任。原告与被告所签订的借款协议及承诺书合法有效，受我国有关法律的保护，被告的行为已违返了双方的约定。该款到期后被告拒不履行还款义务，原告多次催要未果。原告认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿，拒不偿还借款的行为不仅违背了诚信，构成了违约，也侵犯了原告的合法权益。请求判令三被告立即偿还原告借款本金合计134000元（期限自2015年6月20日至2017年10月20日）；本案诉讼费由三被告承担。
被告孙立新（亦系被告铁岭市创新房地产开发有限公司的法定代表人）辩称：欠款属实，同意还款。
原告举证如下：
1、借款80万的借据1张（证明借款80万元，系夫妻借款，共同经营开发）。
到庭被告无异议，本院予以采信。
2、130万的借据1张、承诺书1份（证明当时双方约定利息3分，从2015年6月20日起至2017年10月20日期间已还13万元，尚欠本息合计134万元）。
到庭被告无异议，本院予以采信。
3、户口本复印件、结婚证复印件（证明二被告孙立新、邢艳系夫妻关系）。
到庭被告无异议，本院予以采信。
4、营业执照复印件（证明被告孙立新系铁岭市创新房地产开发有限公司法定代表人）。
到庭被告无异议，本院予以采信。
5、专用收款收据4张、创新芊玺城的认购协议书4份（证明房屋抵押事实）。
到庭被告无异议，本院予以采信。
经审理查明，被告孙立新与邢艳系夫妻关系，被告孙立新为被告铁岭市创新房地产开发有限公司的法定代表人。2015年6月30日，三被告因急需资金周转向原告陆鹏涛借款800000元，三被告向原告出具借据一张，约定借款期限从2015年6月30日起至2016年6月30日止。该借据中未约定利息。借据上有被告铁岭市创新房地产开发有限公司盖章及另二被告的签名，其中被告邢艳的签名是“邢燕”。与此同时，除被告邢艳外的另二被告又向原告出具借据一张，约定借款金额为1340000元，借款期限从2015年6月20日起至2017年10月20日止。两张借据中载明的实为同一笔借款800000元，其中后一张借据中的借款金额包含了利息。2016年8月1日，除邢艳外的另二被告又向原告出具承诺书一份，承诺书亦记明借款日间为2015年6月30日，并承诺用被告铁岭市创新房地产开发有限公司开发建筑的创新芊玺城以下的房产作为抵押：5号楼_**号门市，建筑面积169.5平方米。5号楼**号门市建筑面积166.98平方米。3号楼**号门市建筑面积169.37平方米。7号楼*单元***室，建筑面积90.87平方米。借款人承诺以上抵押房产在借款未还清之前不得进行转让，重复抵押抵账等情况，借款人自愿承担相应的法律责任。
2016年9月，被告孙立新、铁岭市创新房地产开发有限公司偿还原告利息130000元。
本院认为，原、被告间已形成民间借贷关系。各被告虽共计向原告出具两份借据，但实际为一笔借款本金800000元。在两张借据及承诺书中借款日期并不一致，本院认为应当以三原告共同签字或盖章的借据为准，即认定借款时间为2015年6月30日。在有三被告签字或盖章的借据中未约定利息，而在另一张借据中无被告邢艳签字。故应综合两张借据的内容确认各被告的应承担的法律责任。因三被告均在借款800000元的借据上签字或盖章，故三被告负有共同偿还该笔本金的义务；因原告主张被告邢艳亦应给付利息，故该被告依法应按照年利率6%给付自逾期还款之日即2016年7月1日起至2017年10月20日止的利息；对原告主张该被告给付在2016年6月20日借期前利息的诉讼请求，本院不予支持。在另一张借据中，无被告邢艳签字，则另二被告除应按该借据中的约定偿付本金外，亦应给付利息。但此借据中约定的利息已超过相关规定的24%/年的利率标准，超过部分本院不予支持。被告方偿还的利息，应予以扣除。被告邢艳经传票传唤未出庭，依法应缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条（合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定）、第一百九十六条（借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同）、第一百九十八条（订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定）、第二百零五条（借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付）、第二百零六条（借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还）、第二百零七条（借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息）、第二百一十一条（自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定）、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条（本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为）、第二十五条（借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息）、第二十六条（借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持）、第二十八条（借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持）、第二十九条[借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持]、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据），第一百四十四条（被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法
庭许可中途退庭的，可以缺席判决）的规定，判决如下：
一、被告孙立新、邢艳、铁岭市创新房地产开发有限公司于本判决生效后十日内共同偿还原告陆鹏涛借款本金800000元；
二、被告孙立新、铁岭市创新房地产开发有限公司于本判决生效后十日内共同给付自2015年6月30日起至2017年10月20日止的借款利息442667元，扣除其已还130000元，尚应实际给付312667元；
三、被告邢艳对本判决第二项未给付利息中的62667元承担连带给付责任（按年利率6%标准计算自2016年7月1日起至2017年10月20日止本金800000元的利息）。
上述义务如逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。
案件受理16860元（原告预交），由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 马辉民
人民陪审员 付 伟
人民陪审员 王 静
二〇一八年三月九日
书 记 员 庞 龙