湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0104民初708号
原告：长沙市岳麓区森立架管租赁服务部，住所地长沙市岳麓区。
经营者：谢自立，男，汉族，1963年2月16日出生，住长沙市天心区，
委托诉讼代理人：陈红，湖南华方律师事务所律师。
被告：杭州信诚建筑劳务有限公司，住所地拱墅区。
法定代表人：严洪龙。
委托诉讼代理人：楼芳跃，男，汉族，1982年5月2日出生，住浙江省东阳市。
委托诉讼代理人：祝令河，浙江广政律师事务所律师。
被告：中国建筑股份有限公司，住所地北京市海淀区。
法定代表人：官庆，董事长。
委托诉讼代理人：杨庆铸，男，汉族，1990年10月28日出生，住武汉市洪山区。
原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部（以下简称森立租赁部）诉被告杭州信诚建筑劳务有限公司（以下简称信诚公司）、中国建筑股份有限公司（以下简称中建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案受理后，依法适用简易程序于2018年4月11日公开开庭进行了审理。原告森立租赁部的委托诉讼代理人陈红，被告信诚公司的委托诉讼代理人楼芳跃、祝令河，被告中建公司委托诉讼代理人杨庆铸到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告森立租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告信诚公司签订的《建筑器材租赁合同》;2、被告信诚公司、中建公司向原告支付截至2017年12月1日止的租金66541.73元及其他费用29935元，共计92643元;3、被告信诚公司、中建公司向原告返还器材轮扣21.6米、顶托150个、底托117套、套筒177套、钢管10303.8米、扣件2791个；若被告不能返还则向原告支付器材赔偿费共计144191元，并支付自2017年12月2日起至器材赔偿费全部支付之日止的后续租金（按合同约定标准计算）；4、被告信诚公司、中建公司向原告支付截至2017年12月1日止的违约金32180.58元，并支付自2017年12月2日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金（合同约定违约金标准为日率3‰,原告自愿调整为日率1‰计算）；5、被告信诚公司、中建公司支付律师代理费20000元；6、被告信诚公司、中建公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告信诚公司因“长沙滨江新城轨道车站4号线”项目工程的需要与原告签订《建筑器材租赁合同》。合同约定被告信诚公司租用原告建筑器材，双方同时还对建筑器材的租金标准、支付方式、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定供应器材，认真履行合同，但被告信诚公司却未按合同约定及时支付租金，已构成严重违约。截至2017年12月1日止，被告信诚公司累计欠付原告租金66541.73元及其他费用29935元，共计92643元，并应返还器材轮扣21.6米、顶托150个、底托117套、套筒177套、钢管10303.8米、扣件2791个；若被告信诚公司不能返还器材则需向原告支付器材赔偿费144191元，并支付自2017年12月2日起至器材赔偿费全部支付之日止的后续租金。另，被告信诚公司应向原告支付违约金32180.58元。根据合同约定，原告为实现债权支付的律师代理费20000元，依约应由被告信诚公司承担。另查明，被告中建公司为涉案“长沙滨江新城轨道车站4号线”项目工程的总承包方应对上述款项承担付款责任。综上，截至2017年12月1日止，二被告累计欠付原告款项共计289014.58元，并应支付自2017年12月2日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金以及器材赔偿费用全部付清之日止的后续租金（按合同约定租金标准计算），原告为维护合法权益，遂提起诉讼。
被告信诚公司辩称：1、信诚公司同意解除合同；2、租金只应计至2017年2月底，不存在其他费用29935元。第3项诉请所述信诚公司所欠租赁物数量是正确的。信诚公司已付3万元租金；3、违约金的计算标准过高，不能超过银行利率的四倍；4、原告诉请的律师费没有合同及付款凭证，不予认可。
被告中建公司辩称：中建公司并非合同的相对方，不是本案的适格被告，请求法院驳回原告对中建公司的诉请。
经审理查明：被告中建公司承建了4号线一期工程一标段，其将相关劳务工程分包给了被告信诚公司。2016年7月31日，原告森立租赁部（出租方）与被告信诚公司（承租方）签订《建材器材租赁合同》，约定：承租方承建长沙滨江新城轨道车站4号线工程，租用出租方建筑器材，租用直插轮扣式横杆（HG-0.6米、HG-0.9米、HG-1.2米），租金标准为0.009元/米/天，直插轮扣式立杆（LG-0.6米、HG-0.9米、HG-1.2米、HG-1.8米、HG-2.4米、HG-3.0米），租金标准为0.009元/米/天，可调丝杆（顶托）、可调丝杆（底托）租金标准为0.017元/个/天,钢管租金标准为0.005元/米/天,扣件租金标准为0.002元/套/天，以上所述租赁物品丢失或报废赔偿标准均按市场价格，上述租金标准为未含税租金标准，承租方在以收据换发票时，另外补交与出租方承担的缴税金额相等的租金，租用数量以实际发货单据为准；预计租用起止时间为2016年8月1日起至本项目完工止；承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装卸、码堆和运输费用由承租方承担，装车费12元/吨，卸车费14元/吨，计重标准为轮扣式脚手架每吨210米、可调丝杆（顶托、底托）每吨200个、轮扣配件（套筒）每吨500个、钢管250米/吨、扣件1000套/吨；租金结付期限和方式为租期每满30天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，承租方不得以押金抵付租金，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收违约金（日率3‰），如承租方在超过约定的支付租金期限60天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物，并由承租方承担所需全部费用；租金起止时间为按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货单和收货单为结算凭证，出租方应于每月初向承租方出具上月租金和账单，承租方核对后按时付款，租期不足30天，按30天计算租金，超过30天的，按实际使用天数计算租金；如承租方丢失或损坏所租用的器材，出租方按合同约定以市场价格计收赔偿费，承租方未归还租用器材时，出租方有权要求归还租赁器材，也有权视为器材丢失而直接要求承租方支付赔偿费，承租方同意在向出租方全额付清赔偿款前，仍按合同约定标准计算租金。合同签订后，原告森立租赁部依约向被告信诚公司提供租赁物，但被告信诚公司未依约支付租金等。经对账，截至2017年12月1日，被告信诚公司尚欠租金66541.73元及其他费用29935元，尚有轮扣21.6米、顶托150个、底托117套、套筒177套、钢管10303.8米、扣件2791个未归还。原告催要未果，遂诉至法院。
上述事实有《建筑器材租赁合同》、施工合同段信息、核算明细账及当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院予以确认。
本院认为：被告信诚公司与原告森立租赁部签订《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，内容合法有效。双方均应按合同约定全面履行各自义务。原告已依约向被告信诚公司提供租赁物，但被告信诚公司未依约足额支付租金等，其行为已构成违约，应承担相应法律责任。故原告主张解除双方所签合同，被告信诚公司支付所欠截至2017年12月1日的租金66541.73元，其他费用29935元，归还轮扣21.6米、顶托150个、底托117套、套筒177套、钢管10303.8米、扣件2791个，于法有据，本院予以支持。原告还主张如不能返还则向原告支付器材赔偿款及后续租金。对此，森立租赁部并未提供合法有效证据证明未归还租赁物的价值，故对其该项诉请，本院不予支持。关于逾期付款违约金，合同约定按日计收3‰的违约金，原告自愿调整为按日利率1‰计算。但该计算标准仍过于高出原告因此所受损失，对被告而言有失公允。综合本案案情，本院酌情确定信诚公司支付原告截至2017年12月1日的违约金16090元，此后的违约金则以实际未付租金数额为基数，按万分之五每日的标准计至付清之日止。另原告还诉请支付律师费20000元，但未提供合法有效证据证明该款已实际发生，故不予支持。原告森立租赁部还诉请被告中建公司对上述信诚公司应承担的义务承担连带责任，但中建公司并非合同的相对方，且森立租赁部又未能举证证明中建公司尚欠信诚公司工程款及所欠金额，故对于原告该项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、解除原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部与被告杭州信诚建筑劳务有限公司签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告杭州信诚建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部租金66541.73元，其他费用29935元；
三、被告杭州信诚建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部轮扣21.6米、顶托150个、底托117套、套筒177套、钢管10303.8米、扣件2791个；
四、被告杭州信诚建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部违约金16090元（该违约金暂计至2017年12月1日，此后的违约金则以实际欠付租金数额为基数，按万分之五每日的标准计算至付清之日止）；
五、驳回原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5635元，减半收取2817.5元，财产保全费1970元，共计4787.5元，由原告长沙市岳麓区森立架管租赁服务部2000元，被告杭州信诚建筑劳务有限公司负担2787.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 杨 琳
二〇一八年四月二十四日
书记员 刘杰炜