江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初8138号
原告：上海农村商业银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进中路183号，组织机构代码59114575-3。
负责人：王丰，该行行长。
委托诉讼代理人：陈亮，江苏六典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李悦，江苏六典律师事务所实习律师。
被告：华陵家具（中国）有限公司，住所地江苏省昆山开发区周市配套区超英西路8号，统一社会信用代码91320583628480812P。
法定代表人：吴念平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：丁芳，江苏瀛成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁月，江苏瀛成律师事务所律师。
被告：华冈制造（中国）有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇青阳北路555号，统一社会信用代码91320583608275934Q。
法定代表人：吴念平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：丁芳，江苏瀛成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁月，江苏瀛成律师事务所律师。
原告上海农村商业银行股份有限公司昆山支行（以下简称上海农商行）与被告华陵家具（中国）有限公司（以下简称华陵公司）、华冈制造（中国）有限公司（以下简称华冈公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月27日立案后，依法适用普通程序，并于2017年9月15日公开开庭进行了审理。原告及两被告公司各自的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告华陵公司归还原告借款本金15000000元，支付利息（截止2017年4月18日，利息258287.36元，此后按合同约定计算至实际归还之日）；2.判令被告华陵公司支付原告为实现本债权而发生的案件律师代理费280000元；3.被告华冈公司对被告华陵公司的上述债务承担连带清偿责任；4.原告有权就被告华陵公司抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年10月13日，被告华陵公司与原告签订《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》，原告向其提供最高融资额度1977万元，融资授信使用期限为2015年10月12日至2018年10月11日，华陵公司以其名下位于昆山市周市镇XX路XX号的XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX房产及土地使用权为华陵公司在上述授信项下形成的债务提供抵押担保，并办理抵押登记。2016年10月24日，华陵公司与原告签订借款合同，约定华陵公司向原告借款1500万元，借款期限自2016年10月24日至2017年10月23日，年利率5.655%。同日，原告与被告华冈公司签订保证合同，华冈公司自愿为华陵公司的上述借款承担连带清偿责任。原告按约向被告华陵公司发放贷款，后被告未按约还款，截至2017年4月18日，本金余额15000000元，欠利息258287.36元。为此提起诉讼。
原告为支持其主张，提交下列证据：
1.最高额融资合同、借款合同、借款凭证；
2.最高额抵押合同、他项权证；
3.保证合同；
4.欠款清单；
5.委托代理协议。
以上证据皆用以证明诉称事实。
被告华陵公司、华冈公司共同辩称，对原告的诉请认可，但希望调解。
被告华陵公司、华冈公司未提交证据。
经庭审举证、质证，两被告对原告提交的证据1-5均认可，本院均予以认定。
根据上述认定的证据，结合双方在庭审中的陈述，本院经审理查明：2015年10月13日，原告上海农商行与被告华陵公司签订《最高额融资合同》，约定原告为被告华陵公司提供总额19770000元的最高额融资额度，其中流动资金贷款融资额度19770000元，最高额融资期限36个月，从2015年10月12日起到2018年10月11日止。在最高额融资期间内，在最高额融资额度内发生的每一笔业务的具体起始日、到期日以具体业务合同、具体借款凭证或相关债权凭证为准。2015年10月13日，原告与华陵公司签订《最高额抵押合同》，约定华陵公司以其名下位于昆山市××市镇超××路西侧××国有土地使用权（××他××）、××昆山××市镇超××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房房产为华陵公司在上述最高额融资合同项下形成的债务提供最高余额19770000元的抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、律师费等。抵押财产已于2015年10月21日办理抵押登记。2016年10月24日，原告与被告华陵公司签订《借款合同》，约定原告为华陵公司提供15000000元的短期流动资金贷款，用途为支付货款，借款期限自2016年10月24日至2017年10月23日，具体以借款凭证记载为准。借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮30%，为5.655%，自本合同项下首笔借款发放之日起，以12月为一个周期调整借款利率。被告华陵公司应按季结息，到期还本。借款人未按本合同约定期限足额归还借款本金（包括被贷款人宣布全部或部分全部提前到期的借款本金和利息或贷款人要求提前收回的本金或利息），自逾期之日起按逾期贷款罚息计收利息，直至本息清偿为止。对借款人的应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收付息，直至本息清偿为止。借款人不按照本合同约定提取或支付贷款资金的，构成违约，贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他债权合同项下的债权立即到期等。借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于贷款人为此支付的律师费、诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。原告与被告华冈公司签订《上海农商银行保证合同》，约定华冈公司为华陵公司上述借款合同项下形成的债务提供本金数额15000000元的连带责任保证担保。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。原告按约发放贷款，被告未按约还款，截至2017年4月18日，本金余额15000000元，欠利息258287.36元，原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告为本次诉讼支付律师费280000元。
本院认为：被告华陵公司向原告借款15000000元，未按约履行还款义务，截至2017年4月18日，本金余额15000000元，欠利息258287.36元，事实清楚，属于借款合同约定原告有权宣布贷款提前到期的情形，原告诉请本院判令被告华陵公司偿还欠款本金15000000元并支付利息，本院予以支持。借款合同约定借款人承担律师费，原告要求被告华陵公司赔偿其他损失280000元，该金额符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。被告华陵公司以位于昆山市××市镇超××路西侧××国有土地使用权（××他××）、××昆山××市镇超××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房、××房房产提供抵押担保，抵押已办理登记，应承担相应的担保责任。本案既有华陵公司提供物的担保，又有华冈公司提供连带责任保证担保，双方对债权实现形式没有明确约定，原告应当先就该抵押物的担保实现债权，对华陵公司提供的抵押财产优先清偿债务后不足部分的债务由华冈公司承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告华陵家具（中国）有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司昆山支行借款本金15000000元，支付利息（截至2017年4月18日，欠利息258287.36元，2017年4月18日后的利息按借款合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）。
二、被告华陵家具（中国）有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海农村商业银行股份有限公司昆山支行其他损失280000元。
三、被告华陵家具（中国）有限公司未履行上述付款义务的，原告有权以位于昆山市周市镇XX路西侧的国有土地使用权（昆他项2015第0XX5号）、位于昆山周市镇XX路XX号XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、X号房、XX号房、XX号房、XX号房、XX号房、38号房房产折价或拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
四、被告华冈制造（中国）有限公司对华陵家具（中国）有限公司提供的抵押财产优先清偿债务后不足部分的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115030元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 洪 巍
代理审判员 陆莺超
人民陪审员 毛 伟
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 杨云凤
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。