北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0113民初11930号原告:冯某1，女，1955年8月6日出生，北京市西城区居民，住北京市顺义区，身份号码×××。委托诉讼代理人：周某（冯某1之夫），男，1954年5月17日出生，汉族，北京市顺义区居民，住北京市顺义区。被告：冯某2，男，1946年9月21日出生，北京市顺义区居民，住北京市顺义区，身份号码×××。被告：冯某3，男，1949年2月8日出生，北京市海淀区居民，住北京市大兴区，身份号码×××。被告：冯某4，男，1953年5月4日出生，北京市顺义区居民，住北京市顺义区，身份号码×××。被告：冯某5，男，1964年6月15日出生，北京市朝阳区居民，住北京市顺义区，身份号码×××。被告：冯某6，男，1944年11月28日出生，河北省石家庄市居民，住河北省石家庄市，身份号码×××。被告：冯某7，女，1957年1月6日出生，北京市西城区居民，住北京市海淀区，身份号码×××。被告兼被告冯某4、冯某6委托诉讼代理人：冯某8，女，1960年5月12日出生，北京市西城区居民，住北京市顺义区，身份号码×××。原告冯某1与被告冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6、冯某7、冯某8继承纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯某1及其委托诉讼代理人周某，被告冯某2、冯某3、冯某5、冯某7，被告兼被告冯某4、冯某6的委托诉讼代理人冯某8到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告冯某1向本院提出诉讼请求：1.判决原告继承并享有位于北京市西城区×号2间平房六分之一的产权份额（属于被继承人彭某1遗产份额部分）；2.诉讼费由原、被告共同承担。事实和理由：原告系冯某9、彭某1之女。位于北京市西城区×号，登记于彭某1、彭某2、张某三人名下的平房中，彭某1名下的产权份额部分为彭某1、冯某9的夫妻共同财产。1997年2月5日和2011年5月1日，被继承人冯某9、彭某1共同立下书面遗嘱，将上述房屋属于其遗产部分指定原告继承。父亲冯某9于2012年去世，属于其的六分之一产权份额已继承。母亲彭某1在2016年5月28日去世后，始终未对上述遗产进行分割。为避免纠纷，现原告依法提起诉讼，请法院依法公正处理。被告冯某2辩称，2013年11月30日，顺义法院将北京市西城区×号平房六分之一产权份额判归原告所有，剩余六分之一为母亲彭某1所有，此六分之一系母亲彭某1遗留产业，应兄妹共同享有。房屋价值依据市场价及兄妹人数，按份均分，我只要属于我的一份；要求依据2012年12月2日《母亲（彭某1）要求如下》第5条执行；要求对顺义区×室和×室及父亲遗物字画、印章、自行车、存款、金银首饰的继承问题一并解决。被告冯某3辩称，关于房产遗嘱继承纠纷一事，由于原告做事出尔反尔，变化无常，心计太多，我只按2012年12月2日他们一手策划的《母亲（彭某1）要求如下》第5条，母亲生前财产不做分割处理。对于母亲去世后遗产要我应得的份额。还有我在院子盖的那间小房，是我用三轮车拉了一个月才建成的，院内邻居作证，与原告无一点关系；要求对顺义区×室和×室及父亲遗物字画、印章、自行车、存款、金银首饰的继承问题一并解决。被告冯某4、冯某6、冯某7、冯某8共同辩称：同意遵照父母的遗嘱执行。对原告的诉讼请求没有异议。被告冯某5辩称，我放弃继承，其他人怎么继承我不发表任何意见，事情的来龙去脉我都不清楚。经审理查明，冯某9与彭某1为夫妻关系。二人共育有九个子女，按长幼顺序分别为冯某6、冯某2、冯某3、张某、冯某4、冯某1、冯某7、冯某8、冯某5。冯某9于2012年11月20日去世，彭某1于2016年5月28日去世。张某自幼过继给他人。本案诉讼中，经本院询问，张某表示不要求继承涉案遗产，亦无要求继承的其他遗产。本案于2017年8月14日至2017年12月14日经多次开庭审理，冯某5在第一次庭审中，首先答辩，随即退庭，在之后的庭审中，经本院传票传唤，冯某5均未到庭参加诉讼。因其他当事人提出了原告冯某1诉讼请求之外的继承要求，并就部分遗产协商确定了价格及继承方式，本院两次书面征求了冯某5意见，并限期要求冯某5到庭答复或书面答复本院。本院并向冯某5释明：逾期答复，视为你对其他当事人要求继承的上述财产(原告冯某1在诉状中要求继承的财产除外)接受继承，且对其他当事人针对上述财产价值、继承方式等达成的协议予以认可。冯某5至今未予答复。本院亦多次拨打冯某5的移动电话，冯某5均未接听。位于顺义区×室房屋（以下简称×室），建筑面积为43.78平方米。位于顺义区×室房屋，建筑面积为57.51平方米（以下简称×室）。×室及×室均于1995年5月18日登记于冯某9名下。位于北京市西城区×号5幢1层房屋，建筑面积为14.9平方米，于2013年5月31日登记在彭某1、彭某2、张某名下，彭某1、彭某2、张某各享有三分之一的产权份额。彭某1持有的房屋所有权证号为X京房权证西字第××××号。诉讼中，冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某6、冯某7、冯某8认可冯某9享有北京市西城区×号5幢1层房屋六分之一的产权份额，彭某1享有北京市西城区×号5幢1层房屋另六分之一的产权份额。针对上述房屋，冯某9与彭某1生前立有多份遗嘱。1997年2月5日，冯某9书写了一份《遗嘱书》。《遗嘱书》载明：待我离世后，将现住×两室调赠书华享有，另将×一室收回，总计增赠一间，略表补偿心情；收回×一室，原系书华自购，待我离世后该×一室转为书翊、书英姐俩享有产权，略表补偿心情。冯某9在《遗嘱书》落款处签了名，落款日期为1997年2月5日。冯某6、冯某2、冯某3、冯某4、冯某1、冯某7、冯某5亦在落款处签名，并注明同意；2007年8月10日，冯某9书写了一份《终前补撰部分房产遗赠遗书》。《终前补撰部分房产遗赠遗书》载明：×室（两居）产权证交付冯某8享有，另将×室（一居）产权证交付冯某1、冯某7姐妹平均分享主权，但须待父母亡后，自主分割。冯某9、彭某1在《终前补撰部分房产遗赠遗书》落款处签了名，彭某1并在其名字上按了手印，落款时间为2007年8月10日；2011年5月1日，冯某9书写了一份《赠与次女冯某1遗产证明书》。《赠与次女冯某1遗产证明书》载明：我们夫妻二人经研究一致同意将北京西城区×号2间建设面积14.9平方米的三分之一份额赠送给我们的次女冯某1独享继承。冯某9、彭某1在落款处签了名，彭某1并在其名字上按了手印，落款时间为2011年5月1日。针对上述房屋，2013年3月29日，冯某1、冯某7、冯某8以遗嘱继承纠纷为由诉至本院（该案被告为彭某1、冯某6、冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、张某），要求：1.判决原告冯某1、冯某7共同继承并享有位于顺义区×室房屋二分之一产权份额（属于被继承人冯某9遗产份额部分）；2.判决原告冯某8继承并享有位于顺义区×室房屋二分之一产权份额（属于被继承人冯某9遗产份额部分）；3.判决原告冯某1继承并享有位于北京市西城区×号院平房房屋六分之一产权份额（属于被继承人冯某9遗产份额部分）。4.诉讼费用由原、被告共同承担。经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、原告冯某1、冯某7共同享有位于顺义区×室房屋二分之一产权份额，原告冯某8享有位于顺义区×室房屋二分之一产权份额，原告冯某1享有位于北京市西城区×号院平房房屋六分之一产权份额；二、原告冯某1、冯某7、冯某8共同给付被告冯某2、冯某3涉案房屋补偿款各一万元（已履行）。三、案件受理费七十元，由原告冯某1、冯某7、冯某8共同负担，已交纳。针对上述调解协议，本院于2013年11月30日出具了（2013）顺民初字第4768号民事调解书。诉讼中，针对上述房屋，冯某2、冯某3要求依据《母亲（彭某1）要求如下》第5条按法定继承办理，其中×室及×室，冯某2、冯某3分别要求继承其母亲彭某1享有的二分之一产权份额，对北京市西城区×号院平房房屋，冯某2、冯某3分别要求继承其母亲享有的六分之一产权份额。《母亲（彭某1）要求如下》为冯某5执笔书写，内容为，母亲（彭某1）要求如下：1.不愿轮流服侍，愿意跟着书华过，且维持原生活标准（1200元另加100元助老券），母亲和书华叫谁帮助不得推辞；2.父亲遗物（证件、钱物等）和母亲自己的证件、钱物等母亲全权保管，有需要时由母亲指派专人协助母亲工作；3.母亲过世后安葬在顺义，并尽快将父亲骨灰在顺义选址入土安葬；4.胡宗照字画、印章等物品，要逐一登记，作出清单，交放母亲处存放；5.母亲在世期间，所有钱物均不做分割处置。彭某1在落款处签了名，落款日期为2012年12月2日。冯某2、冯某3认为，《母亲（彭某1）要求如下》第5条取代了2012年12月2日之前的遗嘱。冯某1、冯某6、冯某4、冯某8、冯某7对此不予认可，称其母亲彭某1当时住在×室，第5条说的是×室屋内的东西不动。诉讼中，冯某1、冯某8、冯某7主张，彭某1享有的×室及×室产权份额彭某1在生前已赠与给冯某1、冯某8、冯某7，并已做产权变更登记。冯某1并提交了一份由冯某6书写、彭某1签字并按手印的书面材料予以证明。该材料主要内容为：我们在父亲祭日（五期）时，兄弟姐妹齐全的情况下，完成两件事：1.安葬父亲墓地（于北小营教育基地）；2.在驻两房产赠与三姐妹所有（姐妹贡献较大）。属于父亲在生前交代过我妈，又立下了遗嘱（大家已签字），父亲在离世前，也再次交代，百年以后，二老房产归冯某1、冯某7、冯某8所有。我妈愿意在生前把×室过户给小女儿冯某8，×室过户给女儿冯某1、冯某7，并由女儿服侍终生。我完全同意、尊重二老意见。冯某6在该书面材料落款处签了名，落款日期为2012年12月23日。彭某1在冯某6签字下方签了名，并在其名字上按了手印。冯某1称2012年12月23日为其父亲五七祭日，上述冯某6所写材料是当着张某以外八个兄弟姐妹的面写的。冯某2、冯某3对冯某1的陈述不予认可，称冯某6所写材料是后补的。本院向北京市国土资源局顺义分调取了×室及×室的产权登记材料，查明：2013年12月3日，依据（2013）顺民初字第4758号民事调解书，×室产权转移登记于彭某1、冯某1、冯某7名下，登记原因为继承、接受遗赠，彭某1享有50%的产权份额，冯某1、冯某7各享有25%的产权份额。2013年12月31日，依据2013年12月31日彭某1与冯某7、冯某1针对×室签订的《存量房屋买卖合同》（合同约定该房屋成交价格为500元），×室产权转移登记于冯某7、冯某1名下，登记原因为已购公有住房买卖，冯某1、冯某7各享有50%的产权份额。2016年4月22日，依据2016年4月18日冯某1与周洁签订的《不动产赠与合同》，×室产权转移登记于冯某7、周洁（冯某1之女）名下，登记原因为赠与，冯某7、周洁各享有50%的产权份额；2013年12月3日，依据（2013）顺民初字第4758号民事调解书，201室产权转移登记于彭某1、冯某8名下，登记原因为继承、接受遗赠，彭某1、冯某8各享有50%的产权份额。2013年12月31日，依据2013年12月31日彭某1与冯某8针对×室签订的《存量房屋买卖合同》（合同约定该房屋成交价格为1000元），×室产权转移登记于冯某8名下，登记原因为已购公有住房买卖。2015年10月21日，依据2015年10月16日冯某8与莫非（冯某8之子）签订的《房屋赠与合同》，×室产权转移登记于莫非名下，登记原因为赠与。诉讼中，冯某2、冯某3要求继承胡宗照的肖像照片及字画共38张和印章。为此，冯某2提交了一份《父亲物品登记清单》，该清单注明2012年12月2日启用。《父亲物品登记清单》第20项注明：胡宗照的肖像照片及字画照片共39张在冯某5处。冯某2、冯某3主张字画在冯某6手中，冯某6对此予以否认。冯某2、冯某3要求继承的印章在《父亲物品登记清单》中没有登记。冯某2、冯某3未提交证据证明其父母遗物中有印章，冯某2称其不知道有没有印章，其没见过印章，冯某3称好像有3个印章。冯某1、冯某8、冯某7、冯某4均表示未见过冯某2、冯某3要求继承的字画及印章。对冯某2、冯某3要求继承的胡宗照的肖像照片，冯某6表示共有一张。诉讼中，冯某8已当庭将胡宗照的肖像照片交付冯某2及冯某3。诉讼中，冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某6、冯某7、冯某8就冯某8保管的4个金戒指、吴素秋的签字画一幅、提梁壶一个，冯某1保管的自行车1辆的继承问题达成了如下协议：4个戒指作价2000元，自行车作价500元，吴素秋的签字画、提梁壶作价500元，共计作价3000元；戒指、自行车、吴素秋的签字画、提梁壶均归冯某1所有，作价款3000元由八个子女平分。就彭某1去世后冯某2保管的冯某9与彭某1夫妇遗留的钱款98099.29元和冯某7在彭某1去世后从相关部门领取并保管的5000元丧葬费，冯某1、冯某6、冯某4、冯某7、冯某8、要求八个子女平均分割，冯某2、冯某3表示在×室和×室的一半产权平均分割的情况下，这两笔钱也平均分。上述事实，有《遗嘱书》、《终前补撰部分房产遗赠遗书》、《赠与次女冯某1遗产证明书》、（2013）顺民初字第4768号民事调解书、《母亲（彭某1）要求如下》、《父亲物品登记清单》及本院庭审笔录等在案佐证。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。针对北京市西城区×号5幢1层房屋，冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某6、冯某7、冯某8均认可登记在被继承人彭某1名下的三分之一产权份额为被继承人冯某9及彭某1生前的夫妻共同财产，被继承人冯某9及彭某1各享有该房屋六分之一的产权份额，本院不持异议。针对该房屋上述三分之一产权份额，被继承人冯某9及彭某1均有权通过遗嘱方式处分其享有的财产份额。被继承人冯某9书写的《赠与次女冯某1遗产证明书》，由被继承人冯某9及彭某1共同签字确认，系被继承人冯某9及彭某1基于处分共同财产的共同意思表示订立的一份遗嘱，为有效遗嘱，故对被继承人彭某1享有的该房屋六分之一产权份额应按遗嘱继承办理，冯某1要求继承，并无不当，本院予以支持。冯某2、冯某3要求按法定继承办理，本院不予支持。冯某5放弃对该房屋的继承，系冯某5合法处分自己的民事权益，本院不持异议。×室及×室的产权登记信息显示，彭某1在生前的2013年12月31日已将登记在其名下的×室及×室的二分之一的产权份额以买卖形式处分给冯某1、冯某7、冯某8，并办理了产权转移登记手续，故×室及×室在被继承人彭某1死亡时并不属于彭某1的遗产，冯某2、冯某3要求继承，本院不予支持。对上述房屋，冯某2、冯某3以《母亲（彭某1）要求如下》取代了2012年12月2日之前的遗嘱为由，要求按法定继承办理，因冯某1、冯某6、冯某4、冯某8、冯某7予以否认，《母亲（彭某1）要求如下》的内容亦不能证实冯某2、冯某3主张的事实，故本院对冯某2、冯某3的主张不予采信。对被继承人冯某9、彭某1遗留的钱款、自行车、戒指、提梁壶、吴素秋字画的价值及继承方式等，冯某1、冯某2、冯某3、冯某4、冯某6、冯某7、冯某8已达成协议，本院亦不持异议。冯某5对上述财产的继承问题至今未作出放弃继承的意思表示，视为冯某5接受继承，且对其他当事人对上述财产价值及继承方式达成的协议予以认可。冯某2、冯某3主张被继承人遗产中有《父亲物品登记清单》中注明的字画37张及印章，因冯某1、冯某4、冯某6、冯某7、冯某8予以否认，且《父亲物品登记清单》中并未注明有字画及印章，冯某2、冯某3亦未提交有效证据证明其主张的字画及印章确实存在，故冯某2、冯某3要求继承字画及印章的诉讼请求，本院不予支持。对冯某2、冯某3要求继承的胡宗照的肖像照片，因冯某8已当庭将照片交付冯某2及冯某3，故本院不再赘判。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第60条规定，判决如下：一、登记在被继承人彭某1名下的位于北京市西城区×号院平房房屋的六分之一产权份额（房屋所有权证号为X京房权证西字第××××号）由原告冯某1继承并享有；二、被告冯某8保管的金戒指四个、吴素秋的签字画一幅、提梁壶一个及原告冯某1保管的自行车一辆，均归原告冯某1所有。被告冯某8将其保管的金戒指四个、吴素秋的签字画一幅、提梁壶一个交付原告冯某1，原告冯某1分别给付被告冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6、冯某7、冯某8上述遗产折价款各三百七十五元，均于本判决生效之日起七日内执行；三、被告冯某2分别给付原告冯某1及被告冯某3、冯某4、冯某5、冯某6、冯某7各一万二千八百八十七元四角一分，给付被告冯某8七千八百八十七元四角一分，于本判决生效之日起七日内执行；四、驳回被告冯某2的其他诉讼请求；五、驳回被告冯某3的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二千四百九十二元，由原告冯某1负担三百七十一元（已交纳），由被告冯某2、冯某3、冯某4、冯某5、冯某6、冯某7、冯某8各负担三百零三元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李红艳人民陪审员  焦晓卫人民陪审员  何美珠二〇一七年十二月二十六日书 记 员  李 娜