四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1181民初1041号
原告：四川峨眉山农村商业银行股份有限公司，住所地四川省峨眉山市绥山镇万年西路159号，统一信用代码915111006211684122。
法定代表人：林文涛，董事长。
委托诉讼代理人：何斌，该行员工。
被告：黄勇，男，汉族，1970年10月23日出生，住四川省峨眉山市。
被告：黄瑶，女，汉族，1977年7月12日出生，住四川省峨眉山市。
原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司（以下简称“峨眉农商银行”）与被告黄勇、黄瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告峨眉农商银行委托诉讼代理人何斌到庭参加诉讼，被告黄勇、黄瑶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告峨眉农商银行向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告黄勇归还原告借款本金143万元，支付原告截止2018年3月5日止的欠息95802.12元，以及从2018年3月6日起至本金付清之日止按月利率10.27188‰计算的利息、罚息；2．依法判令原告对被告黄勇提供的位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢209号门市房产（权证号：峨房权字第××号），被告黄瑶提供的位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢207号门市房产（权证号：峨房权字第××号）的折价、变卖、拍卖价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；3．本案诉讼费用由上述四被告承担。事实和理由：2016年10月20日，原告与被告黄勇签订了编号为信个借（46540220160000294）号的《个人借款合同》，约定被告黄勇向原告借款145万元，期限36个月，到期日为2019年10月17日，月利率6.84792‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月付息，按计划还本。同日，原告与被告黄勇、黄瑶签订了《抵押合同》（合同编号：465420160000191号），约定被告黄勇以其位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢209号门市房产（权证号：峨房权字第××号），被告黄瑶以其位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢207号门市房产（权证号：峨房权字第××号），为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记[川（2016）峨眉山市不动产证明第0003031号]。合同签订后，原告依约于2016年10月21日向被告黄勇支付了145万元借款。被告借款后，被告仅归还了2万元本金，利息付至2017年7月20日，从2017年7月21日起的利息，经原告催收，欠息均未支付。2017年10月25日，原告按照合同约定向二被告发出《贷款到期通知书》，宣布贷款立即到期，二被告于当日签收，但均未还款。截止2018年3月5日，被告尚欠借款本金143万元及利息95802.12元。为维护原告的合法权益，特起诉请求依法支持其诉讼请求。
被告黄勇、黄瑶未作答辩。
经审理查明：2016年10月20日，原告与被告黄勇签订了编号为信个借（46540220160000294）号的《个人借款合同》，约定被告黄勇向原告借款145万元，期限36个月，到期日为2019年10月17日，月利率6.84792‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月付息，按计划还本。合同还约定，借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即归还借款本息及相关费用，对借款人未按时还清的本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告黄勇、黄瑶签订了《抵押合同》（合同编号：465420160000191号），约定被告黄勇以其位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢209号门市房产（权证号：峨房权字第××号），被告黄瑶以其位于峨眉山市绥山镇绥山东路5A幢207号门市房产（权证号：峨房权字第××号），为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记[川（2016）峨眉山市不动产证明第0003031号]。合同签订后，原告依约于2016年10月21日向被告黄勇支付了145万元借款。被告借款后，被告仅归还了2万元本金，利息付至2017年7月20日，从2017年7月21日起的利息，经原告催收，欠息均未支付。2017年10月25日，原告按照合同约定向二被告发出《贷款到期通知书》，宣布贷款立即到期，二被告于当日签收，但均未还款。截止2018年3月5日，被告尚欠借款本金143万元，利息付至2017年7月20日，从2017年7月21日起欠息均未支付。
以上事实，有原营业执照，借款申请书、借款合同、抵押合同、房产证、土地证、不动产抵押登记证明书、借款借据、贷款到期通知书、催收通知书、欠息情况表及本院庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，原告与被告之间的借款合同、抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行。被告未按照约定清偿借款本息，已构成违约，原告的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告黄勇、黄瑶经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，应承担相应的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，缺席判决如下：
一、被告黄勇于本判决生效之日起十日内归还原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司借款本金143万元及利息、罚息（从2017年7月21日起至2017年10月25日止以本金143万元为基数按月利率6.84792‰计算，从2017年10月26日起至本金还清之日止，以未还本金为基数按月利率10.27188‰计算）；
二、原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司有权在《抵押合同》（合同编号：465420160000191号）担保的范围内对抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9266元（已减半收取），由被告黄勇、黄瑶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 何维
二〇一八年四月十八日
书记员 杨佳
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。