江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1181民初4824号
原告：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行，组织机构代码07992985-8，住所地丹阳市导墅镇新征路150号。
法定代表人：王金山。
委托诉讼代理人：荆金华，该支行员工。
委托诉讼代理人：胡文娟，该公司员工。
被告：傅俊，男，汉族，1959年7月28日生，住丹阳市。
被告：丹阳市金富来箱包厂，统一社会信用代码913211817827046183，住所地丹阳市导墅镇金鹤路（丹阳市傅记箱包厂内）。
投资人：许洪俊。
委托诉讼代理人：贺华伟，丹阳市导墅法律服务所法律工作者。
被告：钱法娣，女，汉族，1964年6月23日生，住丹阳市。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂、钱法娣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行的委托诉讼代理人荆金华、胡文娟，被告丹阳市金富来箱包厂的委托诉讼代理人贺华伟到庭参加诉讼，被告傅俊经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭，被告钱法娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行提出的诉讼请求：1、要求被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂立即偿还借款本金1999955.52元，以及截止到2017年3月21日的利息428242.83元，共计2428198.35元，并按合同约定的利率上浮30%承担2017年3月22日起至借款实际给付之日止的利息；2、原告可对被告丹阳市金富来箱包厂提供的抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿；3、本案的诉讼费用由被告方承担。事实和理由：原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂在2012年12月7日签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定被告傅俊自2012年12月7日起至2017年11月30日止可在原告处办理最高本金余额不超过2590000元的借款，被告丹阳市金富来箱包厂以其所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂又在2012年12月12日签订了《最高额个人担保借款合同》一份，约定被告傅俊自2012年12月12日起至2017年11月30日止可在原告处办理最高本金余额不超过930000元的借款，被告丹阳市金富来箱包厂以其所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的土地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同订立后，原告分别于2015年3月17日和2015年6月16日向被告傅俊发放贷款1500000元和500000元。贷款到期后，被告傅俊仅于2015年12月28日归还本金44.48元，剩余本金及利息未能偿还。被告丹阳市金富来箱包厂也未能承担保证责任。本案所涉借款发生在被告傅俊和被告钱法娣夫妻关系存续期间，应认定夫妻共同债务，被告钱法娣对上述款项也应当承担共同还款责任。
被告傅俊未应诉答辩也未向本院提供证据。
被告丹阳市金富来箱包厂辩称，对于借款以及抵押担保的事实没有异议，但被告丹阳市金富来箱包厂暂时没有偿还能力，借款的利息请求法院核算。
被告钱法娣未应诉答辩也未向本院提供证据。
原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，未到庭被告应视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。
经审理查明：原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂在2012年12月7日签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定被告傅俊自2012年12月7日起至2017年11月30日止可在原告处办理最高本金余额不超过2590000元的借款，借款利率以借款借据载明的利率为准，借款逾期在原利率基础上上浮50%。被告丹阳市金富来箱包厂以其所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的房产（丹房导士10000875号、丹房导士10000164号、丹房导230013号、丹房导240114号）作为抵押为上述借款提供连带责任保证，并办理了抵押登记。在此合同项下，原告于2015年3月17日向被告傅俊发放贷款1500000元，借款借据载明的利率为年利率10.1115%，借款期限为2015年3月17日至2015年9月21日。原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂又在2012年12月12日签订了《最高额个人担保借款合同》一份，约定被告傅俊自2012年12月12日起至2017年11月30日止可在原告处办理最高本金余额不超过930000元的借款，借款利率以借款借据载明的利率为准，借款逾期在原利率基础上上浮50%。被告丹阳市金富来箱包厂以其所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的土地使用权[丹国用（2004）第4496号、丹国用（2007）第9406号]作为抵押为上述借款提供连带责任保证，并办理了抵押登记。在此合同项下，原告于2015年6月16日向被告傅俊发放贷款500000元，借款借据载明的利率为年利率9.6390%，借款期限为2015年6月16日至2016年3月20日。上述两笔借款发生后，被告傅俊仅针对2015年3月17日的1500000元借款还款44.48元，后未能还本付息，现尚欠原告借款本金1999955.52元，以及截止到2017年3月21日的利息428242.83元，共计2428198.35元，被告丹阳市金富来箱包厂也未能承担保证责任。
另查明，被告傅俊、钱法娣于2015年7月27日协议离婚，本案所涉借款发生在被告傅俊和被告钱法娣夫妻关系存续期间。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告傅俊尚欠原告借款本金1999955.52元，以及截止到2017年3月21日的利息428242.83元，共计2428198.35元，事实清楚，证据充分，理应按照约定的期限还本付息，其拖欠不还引发纠纷，应承担相应的民事责任。原告与被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂在两份《最高额个人担保借款合同》约定借款利率以借款借据载明的利率为准，逾期加收50%的罚息，不违反法律规定的标准，本院予以确认，现原告自愿只要求在原利率基础上上浮30%计算罚息，系当事人对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。本案所涉借款发生在被告傅俊和被告钱法娣夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，故本院对原告要求被告傅俊、钱法娣立即偿还借款本金1999955.52元，以及截止到2017年3月21日的利息428242.83元，共计2428198.35元，并按合同约定的利率上浮30%承担2017年3月22日起至借款实际给付之日止的利息的诉讼请求予以支持。被告丹阳市金富来箱包厂自愿将其名下所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的房产（丹房导士10000875号、丹房导士10000164号、丹房导230013号、丹房导240114号）作为抵押为本案所涉2015年3月17日的1500000元借款本金及其利息在最高余额为2590000元内提供保证，并办理了抵押登记，故原告可就该笔借款本息对位于丹阳市导墅镇金鹤路的房产（丹房导士10000875号、丹房导士10000164号、丹房导230013号、丹房导240114号）在债权最高余额不超过2590000元内行使抵押权。被告丹阳市金富来箱包厂自愿将其名下所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的土地使用权[丹国用（2004）第4496号、丹国用（2007）第9406号]作为抵押为本案所涉2015年6月16日的500000元借款本金及其利息在最高余额为930000元提供保证，并办理了抵押登记，故原告可就该笔借款本息对位于丹阳市导墅镇金鹤路的土地使用权[丹国用（2004）第4496号、丹国用（2007）第9406号]在债权最高余额不超过930000元内行使抵押权。被告傅俊经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告钱法娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告傅俊、钱法娣立即偿还原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行借款本金1999955.52元，以及截止到2017年3月21日的利息428242.83元，共计2428198.35元，并按合同约定的利率上浮30%承担2017年3月22日起至借款实际给付之日止的利息，上述款项应在本判决生效之日起十日内给付；
二、原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行对上述第一项判决确定的债权中所涉2015年3月17日的1499955.52元借款本金及其产生的利息以被告丹阳市金富来箱包厂名下所有的位于丹阳市导墅镇金鹤路的房产（丹房导士10000875号、丹房导士10000164号、丹房导230013号、丹房导240114号）折价或拍卖、变卖所得价款在2590000元内享有优先受偿权；
三、原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司导墅支行对上述第一项判决确定的债权中所涉2015年6月16日的500000元借款本金及其产生的利息以被告丹阳市金富来箱包厂名下位于丹阳市导墅镇金鹤路的土地使用权[丹国用（2004）第4496号、丹国用（2007）第9406号]折价或拍卖、变卖所得价款在930000元内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26226元，由被告傅俊、丹阳市金富来箱包厂、钱法娣负担（该款已由原告预交，原告同意由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决发生法律效力之日起10日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费(帐号：11×××61；开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处)。
审 判 长 徐 旭
人民陪审员 符朝生
人民陪审员 尹卫东
二〇一七年十月十一日
书 记 员 朱成辉