浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙03民初345号
原告：中国建设银行股份有限公司温州分行。统一社会信用代码913303008450350102，住所地：浙江省温州市车站大道701号。
负责人：杨锡舟，行长。
委托诉讼代理人：陈明贤、苏泽，浙江光正大律师事务所律师。
被告：温州鹏程控股集团有限公司。统一社会信用代码913303247043572001，住所地：浙江省温州市永嘉县瓯北镇千石工业区。
法定代表人：陈寿清，董事长。
被告：温州鹏程发展有限公司，统一社会信用代码91330324716132287L，住所地：浙江省温州市永嘉县瓯北镇千石工业区。
法定代表人：潘淑俏，总经理。
被告：陈寿清，男，1964年5月29日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区，现羁押于广东省广州市第一看守所。
被告：潘淑俏，女，1968年12月9日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
原告中国建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建行温州分行）与被告温州鹏程控股集团有限公司（以下简称鹏程控股公司）、温州鹏程发展有限公司（以下简称鹏程发展公司）、陈寿清、潘淑俏信用证纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告建行温州分行的委托诉讼代理人陈明贤、苏泽到庭参加诉讼。被告鹏程控股公司、鹏程发展公司、潘淑俏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告陈寿清因被羁押未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行温州分行向本院提出诉讼请求：（1）判决被告鹏程控股公司立即偿付原告信用证垫款本金1711545.98美元（暂以2017年6月1日汇率折人民币为11653916.58元）及逾期利息（其中543410.22美元从2017年5月2日起算，579112.43美元从2017年5月8日起算，189004.11美元从2017年5月15日起算，400019.22美元从2017年5月22日起算，均按日利率万分之五的标准计算至履行完毕之日止）；（2）判决被告鹏程控股公司立即偿付原告信用证垫款本金3525239.89欧元（暂以2017年6月1日汇率折人民币为27023783.95元）及逾期利息（其中1501347.26欧元从2017年5月4日起算，2023892.63欧元从2017年5月22日起算，均按日利率万分之五的标准计算至履行完毕之日止）；（3）判决被告鹏程控股公司支付原告因本案支出的律师费人民币48000元；（4）依法拍卖或变卖被告鹏程控股公司名下坐落于温州市永嘉县石工业区的房屋（权证号：温房权证永嘉县字第××、80××84、80××85、80××88号）以及土地使用权[权证号：永嘉国用（2009）第03-00983号]，所得价款由原告优先受偿；（5）依法拍卖或变卖被告陈寿清、潘淑俏共同共有的坐落于江苏省无锡市太湖东大道60号（权证号：锡房权证南长字第××、ＷＸ××08）、江苏省无锡市太湖东大道62号（权证号：锡房权证南长字第××、ＷＸ××07）的房屋，所得价款由原告优先受偿；（6）依法拍卖或变卖被告陈寿清名下坐落于温州市鹿城区学院东路嘉和花园A13幢103室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）及土地使用权[权证号：温国用（2013）第1-341665号]，所得价款由原告优先受偿；（7）判决被告鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏对被告鹏程控股公司的上述债务承担连带清偿责任；（8）本案诉讼费、保全费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
事实和理由：2014年5月18日，被告鹏程控股公司与原告签订编号为62353592502014997002号《最高额抵押合同》，自愿以坐落于永嘉县石工业区的房屋（权证号：温房权证永嘉县字第××、80××84、80××85、80××88号）及土地使用权[权证号：永嘉国用（2009）第03-00983号]为其与原告在2014年5月18日至2016年4月15日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为人民币2442万元，并于2014年5月27日办理抵押登记。2016年4月5日，被告鹏程控股公司与原告就上述抵押合同签订《变更协议》，将原债权确定期间变更为2014年5月18日至2018年4月15日，并于2016年4月11日办理变更登记。2016年11月22日，被告鹏程控股公司与原告签订编号为62353592502016F201号《最高额抵押合同》，自愿以上述房地产为其与原告在2016年11月18日至2021年11月18日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为人民币3035万元，并于2016年12月2日办理顺位抵押登记。
2015年1月6日，被告陈寿清、潘淑俏与原告签订编号为62353592502015997001号的《最高额抵押合同》，自愿以其共有的坐落于江苏省无锡市太湖东大道60号（权证号：锡房权证南长字第××、ＷＸ××08）、坐落于江苏省无锡市太湖东大道62号（权权证号：锡房权证南长字第××、ＷＸ××07）的房产为被告鹏程控股公司与原告在2015年1月5日至2019年1月5日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为人民币27271600元，并于2015年1月9日办理抵押登记。
2016年1月19日，被告陈寿清与原告签订编号为62353592502016F010号的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉和花园A13幢103室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）及土地使用权[权证号：温国用（2013）第1-341665号]为被告鹏程控股公司与原告在2016年1月21日至2021年1月21日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为人民币620万元，并于2016年1月28日办理抵押登记。
2016年5月9日，被告鹏程发展公司与原告签订编号为62353599992016F076《最高额保证合同》，自愿为原告与被告鹏程控股公司在2016年4月29日至2018年4月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币7500万元。
2016年8月1日，被告陈寿清、潘淑俏分别与原告签订编号为62353599992016F133、62353599992016F134《最高额保证合同》，均自愿为原告与被告鹏程控股公司在2016年8月1日至2017年8月1日期间签订的主合同项下一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证责任的最高限额均为人民币1亿元。
上述担保合同均约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。
2017年1月25日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010050923《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为1620000欧元、溢装金额不超过开证金额10%的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币210万元保证金存入保证金专户。2017年1月25日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为1620000欧元的33401010050923号信用证。2017年2月3日，被告鹏程控股公司收到信用证单据并承兑，来单金额为1781827.74欧元，承诺于2017年5月4日付款。2017年5月4日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，在扣除保证金人民币210万元及保证金利息人民币7262.5元后，并以7.513045汇率购得280480.48欧元用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为被告鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金1501347.26欧元。
2017年2月20日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010050950《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为644838.84美元的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币70万元保证金存入保证金专户。2017年2月22日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为644838.84美元的33401010050950号信用证。2017年2月27日，被告鹏程控股公司收到信用证单据后同意承兑，并同意于2017年5月2日付款。2017年5月2日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，扣除保证金人民币70万元及保证金利息人民币437.5元，并以6.8962汇率购得101568.62美元，支付手续费140美元后，用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为被告鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金543410.22美元。
2017年2月14日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010050941《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为2160000欧元的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币270万元保证金存入保证金专户。2017年2月14日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为2160000欧元的33401010050941号信用证。2017年2月20日，被告鹏程控股公司收到信用证单据后同意承兑，来单金额为2375062.7欧元，并同意于2017年5月22日付款。2017年5月22日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，原告在扣除保证金人民币270万元及保证金利息人民币9315元后，并以7.715108汇率购得351170.07欧元用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金2023892.63欧元。
2017年2月22日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010050969《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为687697.53美元的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币75万元保证金存入保证金专户。2017年2月22日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为687697.53美元的33401010050969号信用证。2017年3月1日，被告鹏程控股公司收到信用证单据后同意承兑，并同意于2017年5月8日付款。2017年5月8日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，在扣除保证金人民币75万元及保证金利息人民币475元后，并以6.9025汇率购得108725.1美元，支付手续费140美元，用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金579112.43美元。
2017年3月1日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010050978《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为229475.75美元的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币28万元保证金存入保证金专户。2017年3月1日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为229475.75美元的33401010050978号信用证。2017年3月8日，被告鹏程控股公司收到信用证单据后同意承兑，并同意于2017年5月15日付款。2017年5月15日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，在扣除保证金人民币28万元及保证金利息人民币179.67元后，并以6.899汇率购得40611.64美元，支付手续费140美元，用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金189004.11美元。
2017年3月9日，被告鹏程控股公司与原告签订编号33401010051003《信用证开证合同》，约定原告为被告鹏程控股公司开立金额为475380.55美元的不可撤销跟单信用证。同日，被告鹏程控股公司与原告签订《保证金质押合同》，并将人民币52万元保证金存入保证金专户。2017年3月9日，原告为被告鹏程控股公司开立金额为475380.55美元的33401010051003号信用证。2017年3月15日，被告鹏程控股公司收到信用证单据后同意承兑，并同意于2017年5月22日付款。2017年5月22日，因被告鹏程控股公司未履行付款义务，在扣除保证金人民币52万元及保证金利息人民币325元后，并以6.8916汇率购得75501.33美元，支付手续费140美元，用于对外支付信用证款项，不足部分由原告为鹏程控股公司垫付信用证项下款项本金400019.32美元。
上述《信用证开证合同》均约定：如果原告垫款的，自垫款之日起，原告有权按逾期贷款利率计收逾期利息，逾期贷款利率为每日万分之五。对于被告鹏程控股公司应付款项，原告有权从被告鹏程控股公司在原告开立的保证金账户直接划收或从被告在原告系统开立的其他账户划收。被告鹏程控股公司承诺在乙方要求的期限内向乙方支付逾期利息、违约金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述《保证金质押合同》均约定被告鹏程控股公司愿意为其与原告依主合同所形成的债务提供保证金质押担保，以三个月定期利率标准对保证金计息，利息直接计入被告鹏程控股公司保证金专户，也为原告的债权提供质押担保，被告违反本合同的任一约定，原告有权从上述保证金专户中划收相应款项。
建行温州分行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：（1）原告负责人身份证明书、负责人身份证复印件，以证明原告身份情况；（2）被告温州鹏程控股集团有限公司、温州鹏程发展有限公司营业执照，陈寿清、潘淑俏身份证复印件，以证明各被告身份情况；（3）编号为62353592502014997002号《最高额抵押合同》、《变更协议》、房屋产权证、土地使用权证、他项权证；62353592502016F201号《最高额抵押合同》、不动产登记证明，以证明被告温州鹏程控股集团有限公司以坐落于浙江省温州市黄田街道千石工业区的房地产为本案债务提供抵押担保，并办理相关抵押登记的事实；（4）编号为62353592502015997001号的《最高额抵押合同》、房屋产权证、土地使用权证、他项权证，以证明被告陈寿清、潘淑俏以坐落于江苏省无锡市太湖东大道60、62号的房屋为本案债务提供抵押担保并办理抵押登记的事实；（5）编号为62353592502016F010号的《最高额抵押合同》、房屋产权证、土地使用权证、他项权证，以证明被告陈寿清以坐落于温州市学院东路嘉和花园A13幢103室为本案债务提供抵押担保，以及办理抵押登记的事实；（6）编号为62353599992016F076、62353599992016F133、62353599992016F134《最高额保证合同》，以证明被告鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏与原告之间的保证合同关系；（7）编号为623535925020170805044《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010050923的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额为1620000欧元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款1501347.26欧元的事实；（8）编号为623535925020170805003《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010050950的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额为644838.84美元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款543410.22美元的事实；（9）编号为623535925020170805002《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010050941的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额2160000欧元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款2023892.63欧元的事实；（10）编号为623535925020170805004《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010050969的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额687697.53美元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款579112.43美元的事实；（11）编号为623535925020170805007《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010050978的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额229475.75美元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款189004.11美元的事实；（12）编号为623535925020170805009《保证金质押合同》、对公定期存款账户明细信息、编号为33401010051003的《信用证开证合同》、信用证报文及翻译件、信用证单据通知书、对外付款/承兑通知书、承兑报文及翻译件、垫款报文及翻译件、结售汇水单、贷款转存凭证（借款借据）、贷款账务交易明细报表，以证明被告鹏程控股公司申请开立金额475280.55美元的信用证及保证金情况，信用证到期未付款致原告垫款400019.22美元的事实；（13）法律服务代理合作协议、律师费发票，证明原告因本案支出的律师费。
被告鹏程控股公司、鹏程发展公司、潘淑俏均未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
被告陈寿清在本院于2017年11月14日对其制作的谈话笔录中称，其对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议，但要求免掉利息及律师费，对原告提供的除证据13以外的证据均没有异议。
被告鹏程控股公司、鹏程发展公司、潘淑俏无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告提供的证据放弃质证的权利。经审查本院认为，原告提供的证据13可以证明实际支出律师费4500元，对该部分证据本院予以确认，其余律师费尚未实际发生，本院不予确认；原告提供的其他证据均来源合法、内容真实，可以证明本案的待证事实，本院予以确认。
经审理本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。”原告为本案支出律师费4500元。
本院认为，涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《信用证开证合同》均约定：“本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉。”根据前述约定，本院作为建行温州分行的住所地法院，对本案享有管辖权，并适用中华人民共和国法律审理本案。
涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《信用证开证合同》均未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均应认定为有效，各方当事人应当按照约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。被告鹏程控股公司未按照合同约定在建行温州分行对外付款日之前将涉案信用证项下的款项存入建行温州分行支行，已经构成违约，应立即清偿建行温州分行垫付款1711545.98美元、3525239.89欧元，并按照合同约定的日利率万分之五的标准支付逾期利息。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，同一债务有两个以上保证人，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。涉案《信用证开证合同》项下的债务属被告鹏程控股公司、陈寿清、潘淑俏最高额抵押的担保范围，同时也是被告鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏最高额保证的担保范围。鉴于被告鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏均已在《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中声明不论其他担保是否由债务人自己所提供，其在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告可以按照合同约定直接要求鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏承担担保责任。被告陈寿清、潘淑俏作为涉案债务的抵押人，被告鹏程发展公司、陈寿清、潘淑俏作为涉案债务的保证人，在承担担保责任后，有权向鹏程控股公司追偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，本院在判决主文中直接明确上述保证人享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。
原告要求被告承担律师费，其提供的证据可以证明其实际支出律师费4500元，对该部分诉讼请求本院予以支持。
被告鹏程控股公司、鹏程发展公司、潘淑俏经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，被告陈寿清因被羁押未到庭参加诉讼，应按缺席处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州鹏程控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司垫付款1711545.98美元及逾期利息（分别以本金543410.22美元为基数从2017年5月2日起算，以本金579112.43美元为基数从2017年5月8日起算，以本金189004.11美元为基数从2017年5月15日起算，以本金400019.22美元为基数从2017年5月22日起算，均按日利率万分之五的标准计算至本判决确定的履行完毕之日止）；
二、被告温州鹏程控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司垫付款3525239.89欧元（暂以2017年6月1日汇率折人民币为27023783.95元）及逾期利息（分别以本金1501347.26欧元为基数从2017年5月4日起算，以本金2023892.63欧元为基数2017年5月22日起算，均按日利率万分之五的标准计算本判决确定的履行完毕之日止）；
三、被告温州鹏程控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司温州分行律师费4500元；
四、原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权就被告温州鹏程控股集团有限公司以其所有的坐落于浙江省永嘉县石工业区的房屋（房产权证：温房权证永嘉县字第××号、温房权证永嘉县字第××号、温房权证永嘉县字第××号、温房权证永嘉县字第××号）及土地使用权（土地权证：永嘉国用（2009）第03-00983号）折价或拍卖、变卖所得价款在人民币3035万元限额内优先受偿。
五、原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权就被告陈寿清、潘淑俏以其所有的坐落于江苏省无锡市太湖东大道60号房屋（房产权证：锡房权证南长字第××、ＷＸ××08）、江苏省无锡市太湖东大道62号房屋（房产权证：锡房权证南长字第××、ＷＸ××07）折价或拍卖、变卖所得价款在人民币2727.16万元限额内优先受偿。
六、原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权就被告陈寿清以其所有的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉和花园A13幢103室的房屋（权证号：温房权证鹿城区字第××号）及土地使用权[权证号：温国用（2013）第1-341665号]折价或拍卖、变卖所得价款在人民币620万元限额内优先受偿。
七、被告温州鹏程发展有限公司对被告温州鹏程控股集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，以最高额保证限额人民币7500万元为限；
八、被告陈寿清对被告温州鹏程控股集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，以最高额保证限额人民币10000万元为限；
九、被告潘淑俏对被告温州鹏程控股集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，以最高额保证限额人民币10000万元为限；
十、被告陈寿清、潘淑俏承担抵押责任，被告温州鹏程发展有限公司、陈寿清、潘淑俏承担保证责任后，有权向被告温州鹏程控股集团有限公司追偿；
十一、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费242589元，由被告温州鹏程控股集团有限公司负担；被告温州鹏程发展有限公司、陈寿清、潘淑俏对上述受理费承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 刘宏杰
审 判 员 蔡蓓蓓
人民陪审员 戴艾位
二〇一八年一月二十二日
书 记 员 蔡瑞洁