云南省玉溪市红塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0402民初2151号
原告：玉溪市红塔区志程小额贷款股份有限公司，住所地：玉溪市红塔区龙马路168号。工商注册号：530402100018818。
法定代表人：黄云生，系公司董事长。
委托代理人：郭凌云，云南滇玉律师事务所律师。特别授权代理。
被告：汪万兴，男，1953年8月1日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区聂耳路**号*幢*单元***室。公民身份号码：5324011953********。
被告：张艳芬，女，1979年3月21日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区聂耳路**号*幢*单元***室。公民身份号码：5322271979********。
二被告共同委托代理人杨军，云南青茂律师事务所律师，特别授权代理。
原告玉溪市红塔区志程小额贷款股份有限公司与被告汪万兴、张艳芬借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭凌云、被告汪万兴、张艳芬及其委托代理人杨军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告汪万兴、被告张艳芬立即偿还原告借款本金70万元，支付2015年7月12日至2016年7月20日期间的逾期利息116550元（以后利息按照《个人借款合同》约定，利随本清），两项合计816550元；二、判令以被告汪万兴个人所有的位于玉溪市南门街60号非成套住宅（产权证号：20080024**）的房产依法拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令二被告连带赔偿原告支付的律师费20000元；四、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告汪万兴、张艳芬因个人流动资金周转困难向原告借款70万元，为此，双方于2014年11月11日签订了编号为志程贷20141111-1号《个人借款合同》，合同约定：“被告汪万兴、被告张艳芬向原告借款70万元；借款期限为六个月，自2014年11月12日至2015年5月11日；借款利率为月利率9‰，利息自借款发放之日起计算；被告汪万兴、被告张艳芬不可撤销地授权原告将全部借款一次性划入被告汪万兴、被告张艳芬指定账户（用户名：汪万兴，开户行：上海浦东发展银行玉溪分行，账号：6225211280857581），借款本息的归还方式为到期还本，按月付息，即2015年5月11日一次性还清借款本金；付息日为每月20日前；若不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息，罚息利率为13.5‰”。同时二被告自愿对上述借款提供抵押担保，被告汪万兴于2014年11月11日与原告签订了编号为志程抵20141111-1号《个人抵押合同》，被告汪万兴、被告张艳芬于当日出具了《抵押承诺》，自愿以被告汪万兴个人所有的位于玉溪市南门街60号非成套住宅向原告提供抵押担保；抵押担保的范围为借款本金70万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼法、仲裁法、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；合同履行发生纠纷的，均向原告住所地人民法院起诉，具体内容，详见《个人抵押合同》。2014年11月13日，原被告双方到玉溪市住房和城乡建设局办理了抵押登记，并由玉溪市房地产管理局填发编号为玉房他证市字第20140040**号房屋他项权证书，房屋他项权人为原告。上述合同签订生效后，原告依约于2014年11月12日通过上海浦东发展银行玉溪分行向被告汪万兴、被告张艳芬指定账户打款70万元，被告汪万兴、被告张艳芬于2014年11月12日向原告出具收条一张，确认收到原告的70万元借款。借款期限届满后，被告汪万兴、被告张艳芬并未按照约定期限归还借款本金70万元，仅支付了2014年11月12日至2015年7月11日期间的利息，尚欠借款本金70万元及2015年7月12日至2016年7月21日期间的逾期利息116550元。根据原告与被告汪万兴、被告张艳芬之间签订的《个人借款合同》，与被告汪万兴签订的《个人抵押合同》，被告汪万兴、被告张艳芬出具的《抵押承诺》的约定，二被告应当向原告偿还借款本金，并支付利息及赔偿原告的损失，原告对被告的抵押物享有优先受偿权。为此，原告起诉来院。
被告汪万兴、张艳芬辩称，二被告系夫妻关系，被告只是用房屋提供担保，并不是借款，且70万元借款也是汪艳红使用，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……。”借款合同是原告与被告汪万兴之亲侄女汪艳红恶意串通订立的，损害了二被告的利益，属无效合同，请求法院驳回原告的诉讼请求。
在本案审理过程中，原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
一、原告营业执照、组织机构代码证、省政府金融办公室批文、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书各一份。证明：原告主体资格适格、原告具有提供贷款的经营范围。
二、被告汪万兴、被告张艳芬身份证、婚姻登记证各一份。证明：被告汪万兴、被告张艳芬的身份情况，二被告系夫妻关系。
三、《个人借款合同》、浦发银行玉溪分行借款凭证、收条各一份。证明：原被告之间存在借款关系，原告按照《个人借款合同》约定出借70万元给被告汪万兴、被告张艳芬的事实。
四、《个人抵押合同》、《抵押承诺》、房屋产权证、土地权证、房屋他项权证书各一份。证明：被告汪万兴、被告张艳芬为向原告借款70万元及利息等提供位于玉溪市南门街60号房产作为抵押担保的事实。
以上证据，经质证，被告对第一组证据中云南省政府金融办公批文，关联性及证明目的不予认可；证据二，三性无异议；证据三，《个人借款合同》的真实性、合法性认可，证明目的不予认可，对借款凭证中的签字不予认可。对收条的真实性、合法性认可，关联性与证明目的不予认可。证据四，抵押合同的关联性与证明目的不予认可；抵押承诺的关联性与证明目的不予认可。
被告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
一、身份证和结婚证复印件。证明：二被告的诉讼主体资格。
二、家庭会议记录复印件。证明：涉案的直接借款人不是二被告，而是第三人汪艳红（被告汪万兴的亲侄女）。
三、光碟和光碟内容。证明：二被告在违背真实意思的情况下，被原告和第三人汪艳红串通、欺骗的同时就跟原告签订了所谓的个人贷款合同等，本案的实际借款人是汪艳红本人，汪艳红在该份录音中均承认其是借款人，并且说明原告在整个借款中存在重大过错。
以上证据，经质证，原告对证据一，的真实性无异议；证据二、三的三性均不认可，原告认为本案案由为借款纠纷，直接借款人为汪万兴、张艳芬，还款义务人也应为二被告，证据与本案均无关联性，不予确认。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：
对原告提交的证据均证明二被告向原告借款、提供抵押的事实，对以上证据，本院予以确认。
对被告提交的证据，证据二、三属二被告家庭会议，与本案无关联性，本院不予确认。
本院认为，原、被告双方签订的《个人借款合同》、《个人抵押合同》合法有效，本院予以确认，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。二被告未按合同约定的还款时间按时偿还原告借款本金及支付利息的行为已构成违约，对原告要求被告偿还拖欠的借款本金、支付尚欠的利息、逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求对被告汪万兴用于抵押个人所有的位于玉溪市南门街60号非成套住宅（产权证号：20080024**）的房产依法拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿……”被告在债务履行期届满时未向原告偿还借款本金和利息，故对原告请求对被告的抵押物依法拍卖或变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对二被告认为借款合同系原告与被告汪万兴之亲侄女汪艳红恶意串通订立的，损害了二被告的利益，属无效合同，但被告未提交证据加以证明，对其抗辩理由，本院不予采信。对被告认为借款系汪艳红使用应该由实际使用人赔还的主张，原告交付借款人后，如何使用系借款人的权利，不属本案处理范畴。对原告要求被告赔偿律师代理费的诉讼请求，当事人在合同中约定了该费用由被告承担，但原告未提交证据证明该费用已产生，故对原告主张由被告支付律师代理费的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、由被告汪万兴、张艳芬于本判决生效之日起十日内赔还原告玉溪市红塔区志程小额贷款股份有限公司借款本金70万元及2015年7月12日至2016年7月20日期间的逾期利息116550元，2016年7月21日以后的利息、逾期利息按合同约定的标准计算，利随本清；
二、如被告汪万兴、张艳芬未按第一项确定的期限履行还款义务，原告玉溪市红塔区志程小额贷款股份有限公司有权以被告汪万兴所有的位于玉溪市南门街60号非成套住宅（产权证号：20080024**）的房产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12166元，减半收取6083元，由二被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。
审判员 刘建荣
二〇一六年九月七日
书记员 余珏玺