天津市西青区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0111民初7191号
原告（反诉被告）：天津博利建筑装饰工程有限公司,住所地天津市河北区王串场正义道2号增9号，现经营地址天津市西青区华科三路华鼎置地2号楼602。
法定代表人：刘金生，总经理。
委托诉讼代理人：董亚萍，天津元泽律师事务所律师。
被告（反诉原告）：天津市西青区佐田汇丰园酒店，住所地天津市西青区辛口镇上辛口商业街百顺休闲广场*楼东侧。
经营者：张佐田，总经理。
委托诉讼代理人：张盼成，天津桑榆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李芹，天津桑榆律师事务所律师。
原告（反诉被告）天津博利建筑装饰工程有限公司与被告被告（反诉原告）天津市西青区佐田汇丰园酒店装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年8月3日受理后，依法由代理审判员孙伟适用简易程序于2017年8月25日、2017年10月12日、2018年1月11日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）之法定代表人刘金生、委托诉讼代理人董亚萍，被告（反诉原告）之委托诉讼代理人张盼成、李芹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告天津博利建筑装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告工程款200000元；2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年11月8日，原、被告签订《施工合同》，约定原告为被告施工装修工程，双方又签订《增项合同》，原告于2017年1月15日施工完毕并竣工验收合格，但被告只支付工程款915000元，余款至今未付，故诉至法院。
被告天津市西青区佐田汇丰园酒店辩称：不同意原告的诉讼请求。一、对于原告主张欠付工程款数额不予认可，被告欠付原告工程款数额为5000元；二、原、被告并未进行工程结算，原告在施工过程中存在更换施工材料的行为，未按照合同及报价单进行施工，原告应承担损失的赔偿责任；三、工程施工完毕验收后，原告施工工程出现质量问题，原告未及时进行维修。
反诉原告天津市西青区佐田汇丰园酒店向本院提出反诉诉讼请求：1.反诉被告赔偿反诉原告损失128871.2元；2.诉讼费用由反诉被告承担。事实及理由：反诉被告在施工涉案工程时不仅没有根据报价单进行施工，而且使用劣质材料导致涉案工程出现严重的质量问题，为维护反诉原告合法权益，故反诉。
反诉被告天津博利建筑装饰工程有限公司辩称：不同意反诉原告的反诉请求。一、反诉原告没有按照合同约定给付反诉被告增项款及剩余尾款。但反诉被告仍然对墙围、厨房地砖、卫生间、二楼房顶的下水管等位置进行维修；二、反诉被告在施工中不存在施工材料以次充好的问题，装修施工过程中改变施工方案属于正常现象，所有设计方案的修改都是被告负责人的认可，施工过程中更换的材料均为高标准高定价的项目，该项工程成本是提高的，且施工过程中赠送被告很多施工项目。反诉原告违约欠付款项的情况下反诉被告仍然按照合同约定履行维修义务，请求驳回反诉原告的反诉请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：
2016年11月7日，原告与被告委托代理人司亚丽签订一份《施工合同》，双方约定由原告为被告位于的汇丰园大酒店进行装修，工程造价920000元，工期自2016年11月8日至2017年1月8日。双方约定付款方式为：合同签订后3日内，被告支付原告合同总金额50%的预付款460000元；施工30天内，被告支付原告合同总金额40%的工程款368000元；工程竣工验收完毕后3天内，被告支付原告合同总金额10%的工程尾款92000元。
双方合同签订后，原告又与被告委托代理人闫庆柱签订一份《增项合同》，约定鉴于被告要求对原有设计方案进行修改，材料价格相应有变化。双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原施工合同的基础上追加合同条款部分内容，合同内容补充部分：1、工程中出现的工程量增加，以及应被告要求出现的项目增加统称为项目增项表，增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间；2、除本合同中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效；3、增项表确认后，增项款应在原合同的二期款中一次付清。闫庆柱签字确认增项内容工程款合计195000元。
合同签订后，原告依约进行了施工。于2016年11月8日开工，2017年1月8日竣工，2017年1月15日验收合格，被告在2017年3月实际使用涉案工程。被告就涉案工程共计支付原告工程款915000元，被告庭审陈述确认就《施工合同》被告尚欠原告工程款5000元。
原、被告双方于2017年1月15日签署《工程竣工验收单》，被告及被告委托代理人闫庆柱确认涉案工程隐蔽工程验收完毕合格、水电工程验收完毕合格、装饰工程验收完毕合格。
关于双方增项合同签订时间的问题。原告提交的增项合同没有签署日期，被告提交的一份签订时间为2017年2月22日的增项合同，并主张增项合同是在竣工验收合格后签订的。依据双方签订的《增项合同》第三项补充约定的内容，即“增项款应在原合同的二期款中一次付清”的约定，应认定该份增项合同签订时间应为原合同规定的二期款之前，即“施工30天内”，因此对于被告主张该增项合同签订于2017年2月22日的主张，本院不予确认，该份增项合同应签订于2016年12月8日之前。
被告提出其在2017年3月1日与案外人天津市圣杰建筑装饰工程有限公司签订一份《装饰装修施工合同》，施工范围包括安装明装大筒灯、做轻钢龙骨石膏板隔墙、墙面刷有色乳胶漆、化妆间、库房配置三项电源，修护墙板，安装暗灯及照明线路管线铺设、卫生间卫具、灯具、引进空调出风口、安装排风扇、排风管道铺设等，工程价款178000元。
被告就涉案工程存在质量问题需要维修，对维修损失申请鉴定，本院委托天津市房屋质量安全鉴定检测中心有限公司就本案维修损失进行鉴定，该单位于2017年12月11日出具《回复函》，载明原告申请事项不属于该单位鉴定范围，不予受理。随后，被告撤回了其提出的鉴定申请。
本院认为，原、被告订立的《施工合同》和《增项合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方均应依约全面履行各自的义务。
关于被告是否应当支付原告工程款的问题。本案中，虽然原、被告就双方签订的《施工合同》中的施工项目进行变更，但原告已经就涉案工程进行了施工，被告也已于2017年1月15日确认涉案工程验收合格，且并未就施工项目提出异议，被告也确认该《施工合同》尚欠5000元，故就双方签订的《施工合同》，被告应支付原告工程款5000元。依据双方签订的《增项合同》第三项补充约定的内容，即“增项款应在原合同的二期款中一次付清”的约定，应认定《增项合同》为固定价格合同，现被告已经确认涉案工程验收合格，应视为原告就《增项合同》的施工内容已经施工完毕，故被告应按双方合同约定支付工程款，对于原告要求被告支付200000元（5000元+195000元）工程款的诉讼请求，本院予以支持。
关于反诉原告提出涉案工程存在质量问题要求赔偿损失的反诉请求。涉案工程已经进行竣工验收，对于是否存在质量问题并未进行确认，反诉被告并未拒绝维修，也就涉案工程进行了多次维修，同时反诉原告另行委托其他施工队就涉案工程进行施工，是否存在质量问题及损失数额，存在的质量问题是否由反诉被告所造成，反诉原告并未提交相关证据予以证明，故对于反诉原告的反诉请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，判决如下：
一、被告天津市西青区佐田汇丰园酒店于本判决生效之日起三日内支付原告天津博利建筑装饰工程有限公司工程款200000元；
二、驳回反诉原告天津市西青区佐田汇丰园酒店的全部反诉请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2150元，反诉案件受理费1438元，全部由被告天津市西青区佐田汇丰园酒店负担（被告于本判决生效之日起三日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 孙伟
二〇一八年三月十三日
书 记 员 康姝
附本案所依据法律规定的具体条文：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：
依法成立的合同，自成立时生效。
2.《中华人民共和国合同法》第六十条：
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条
因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。