北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第1479号
原告北京天元伟业模板有限公司，住所地北京市大兴区魏善庄镇刘家场村村民委员会南100米。
法定代表人王志昌，总经理。
委托代理人梁佳，女，1989年6月15日出生，北京天元伟业模板有限公司职员。
被告四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司，住所地四川省仪陇县金城镇西寺杰87号。
法定代表人郑尚辉，总经理。
原告北京天元伟业模板有限公司（以下简称：天元公司）与被告四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司（以下简称：新兴公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告天元公司的委托代理人梁佳到庭参加诉讼，被告新兴公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告天元公司诉称：2011年9月14日，我公司与新兴公司签订了一份《建筑模板租赁合同》，双方约定我公司为新兴公司在建的长辛店老镇西区保障住房19#楼工地提供建筑模板及配件，合同约定实际发生的租费以双方材料人员签字的提、退货单据为计算依据，合同签订后我公司按照合同约定完全履行了义务，新兴公司共计应支付575779.98元，已经支付370000，尚欠205779.98元未付。按照合同约定，新兴公司还应支付违约金。我公司要求新兴公司给付租赁费205779.98元、违约金6万元；诉讼费用由被告承担。
被告新兴公司未答辩。
经审理查明：2011年9月14日，天元公司与新兴公司签订《建筑模板租赁合同》约定：一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等。其中：标准模板及角模，规格TY86系列，数量870㎡，日租金1.1元／㎡／天，天数150天，合计143550元；异型模板及角模，规格TY86系列，数量100㎡，日租金1.8／㎡／天，天数150天，合计27000元；开豁模板及角模，规格TY86系列，数量30㎡，日租金2／㎡／天，天数150天，合计9000元；外挂架，合计18750元；楼梯踏步，合计4480元。合同总价款为202780元。以上数量为暂定数量，最终结算以实际发生数量为准。二、租赁物。1、租赁物（旧大模板）是由出租方按双方确定的施工技术方案，为承租方加工定做的专用配套租赁物。2、租赁物及其附件原值详见天元模板、配件维修赔偿标准（共三页）。3、未经出租方同意，承租方不得将租赁物转让、转租、或抵押、不得减少、添附、改动租赁物，否则出租方有权按照本条第2款的赔偿标准，要求承租方承担赔偿责任。4、承租方租赁出租方的租赁物用于长辛店老镇西区保障住房19#楼工地，未经出租方同意不得转用其他工地，否则因此发生的一起法律后果由承租方自行承担。5、承租方应按照租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。在双方确定的正式技术方案数量以外另行增加的配件，按天元模板、配件维修赔偿标准（共三页）约定的租金单价进行计费。6、异型产品（包括异型角模和异型模板）：不等边角模、、边长度＞300mm或＜150mm的等边阴角模或边长度＞500mm或＜350mm的等边阳角模、角模边超过两边者，模板堵板、伸缩缝模板、宽度小于600mm的模板（具体以技术设计方案为准）。三、数量及质量。1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租方的质检人员在出租方所在地的厂区检验质量，产品检验合格后发货，货到承租方指定的工程所在地即视为产品合格。2、出租方售后服务人员在承租方施工现场协助承租方施工首层的调试、安装。3、质量检验标准：依据国家、行业或双方确认的技术方案为模板制作标准。4、如承租方提供的技术资料或施工图纸有误，导致出租方不能按时交货或不符合施工要求，其责任由承租方负责，同时要承担出租方返工的损失费。四、合同生效及付款。1、本合同自甲乙双方盖章后生效。承租方应在合同签订后三日内预付租赁物押金3万元，发送或者提取租赁物前再付二万，最迟不得晚于2011年9月15日付款，逾期付款，发送或者提取租赁物的时间相应顺延。2、付款方式：承租方如用支票、汇票支付必须填写收款单位全称，如用现金支付，必须由出租方的法定代表人委托的代理人提取。承租方未按本条支付款项的视为未支付，承租方仍需向出租方支付加工费，并承担由此给出租方造成的损失。五、租赁期限。1、租赁期限为自发送租赁物时开始，至2012年2月15日，租期暂定为150天。实际承租期间不足150天，按150天计算并收取租金，超过150天，按实际承租期计算并收取租金。墙体厚度变化所涉及的角模按最低起租天数计租。2、在承租方支付全部费用租金及有关费用后，如承租方继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期（未约定的新租期的以实际发生的租期为准）。其他约定中载有，承租方指定黄彬为技术交底，补充协议、延迟发货通知及技术变更签约人，其签字有效；承租方指定姜勇为模板系列产品接收、结算负责人，其签字有效。双方当事人并就其他事项进行了约定。上述合同中新兴公司在合同上签字的人为蒋定成。
2012年2月6日，蒋定成代表甲方新兴公司与乙方天元公司签订《补充协议》，主要内容为：甲乙双方2011年9月14日签订了长辛店老镇西区保障住房19#楼工地建筑模板租赁合同（以下称原合同），约定乙方向甲方提供建筑用模板及配件。因工地施工需要，现增加半段模板约270.2平方米，单价及付款方式随原合同。2012年3月9日，蒋定成代表新兴公司承诺：外墙大模板上抖木背楞穿墙孔下移五公分，经双方协商由新兴公司承担改制费每孔20元，并承担模板双程运输费用。2012年4月1日，蒋定成代表甲方新兴公司与乙方天元公司签订《补充协议》，主要内容为：甲乙双方2011年9月14日签订了长辛店老镇西区保障住房19#楼工地建筑模板租赁合同（以下称原合同），约定乙方向甲方提供建筑用模板及配件。因工地施工需要，现增加模板（N4、N9、N35、N58各1块）25.83平方米，角模（J6两块、J12一块、YJ1两块）8.01平方米，异性角模（J7三块）3.74平方米，单价及付款随原合同。
天元公司向本院提交了涉案模具产品发货单，时间自2011年9月14日至2012年4月2日；天元公司向本院提交了收货单，时间自2012年3月20日至2013年1月11日。
上述事实，有当事人的陈述、合同、单据等证据材料在案佐证。
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据材料发表质证意见的权利。新兴公司经本院依法传唤无理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。天元公司与新兴公司之间存有的租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容全面履行各自的合同义务。新兴公司应按照约定支付租赁费用及赔偿费用，根据现有证据看，天元公司要求给付租金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持；对天元公司要求给付违约金一项，因约定过高，本院适当调整，违约金数额确定为二万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，判决如下：
一、被告四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告北京天元伟业模板有限公司租赁费二十万零五千七百七十九元九角八分、违约金二万元；
二、驳回原告北京天元伟业模板有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四千零八十六元，由原告北京天元伟业模板有限公司负担六百一十五元（已交纳）；由被告四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司负担三千四百七十一元（于本判决生效后七日内交纳）。
公告费二百六十元，由被告四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司负担（于本判决生效后七日内直接给付原告北京天元伟业模板有限公司）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 杰
人民陪审员 高新发
人民陪审员 孙学高
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 杨 光