福建省泉州市泉港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0505民初2532号
原告：林锦瑛，女，1987年9月24日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。
委托诉讼代理人：张玉尧（原告林锦瑛的丈夫），住福建省泉港区。
被告：何涛，男，1987年10月24日出生，汉族，住黑龙江省泰来县。
被告：王金丽，女，1987年10月26日出生，蒙古族，住黑龙江省泰来县。
原告林锦瑛与被告何涛、王金丽民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月28日公开开庭进行了审理。原告林锦瑛及其委托诉讼代理人张玉尧到庭参加诉讼，被告何涛、王金丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林锦瑛向本院提出诉讼请求：1.被告何涛偿还原告借款35万元及利息（自起诉之日即2017年8月16日起至还清款项之日止，按月利率2%计算）；2.被告王金丽承担连带偿还责任；3.原告享有对被告所有的址在惠安县房屋的优先受偿权。诉讼过程中，原告放弃第三项诉讼请求。事实和理由：被告何涛、王金丽以购买惠安县房屋缺资为由向原告借款35万元，原告分别于2017年5月14日、2017年5月18日代两被告向禹洲开发商交纳首付款5万元、47552元，余款252448元于2017年5月20日通过现金形式向两被告交付，两被告于当日出具涉诉《借款合约》1份交原告收执，双方约定借款期限至2017年7月19日，约定借款利息为月利率2%，若未能按期还款被告应承担原告实现该债权的人员差旅费、调查费、人员误工费、催讨费、律师费、诉讼费等并按照每月借款金额的2%向原告支付违约金，并由被告王金丽提供担保。借款后，经原告多次催讨，两被告拒不偿还，至今分文未付。
被告何涛、王金丽未作答辩。
原告林锦瑛围绕诉讼请求提交《借款合约》、银联商务签购单、出具借条现场照片、《结婚证》复印件等证据加以证明。被告何涛、王金丽未到庭质证，也未在本院指定的举证期限内向本院提供证据，视为放弃举证、质证权利。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告林锦瑛的陈述及其提交的《借款合约》、银联商务签购单、出具借条现场照片，可以证明被告何涛在被告何金丽的担保下向其借款35万元及双方约定借款期限至2017年7月19日的事实。上述《借款合约》中载明了还款期限，应认定涉诉借款为定期借贷，现还款期限已届满，原告可以要求被告何涛还款，故原告请求判决被告何涛偿还借款本金35万元，本院予以支持。上述《借款合约》载明借款利息按月利率2%计算，若未按期还款则按每月借款金额的2%支付违约金等内容，可以认定双方就借款利息和违约金进行了约定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，现原告请求被告何涛支付自起诉之日即2017年8月16日起至还清款项之日止按月利率2%计算的利息，于法有据，本院亦予以支持。原告与被告王金丽约定保证方式为连带保证，保证范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权所产生的费用等，但未约定保证期间，应认定原告与被告王金丽未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条的规定，原告请求被告王金丽对上述借款本息承担连带偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。被告王金丽承担保证责任后，依法有权向被告何涛追偿。原告林锦瑛主张两被告系夫妻关系，并提供《结婚证》复印件加以证明，但未能提供原件予以核对，本院无法确认其真实性，故本院对其该主张不予采信。被告何涛、王金丽经传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告何涛应于本判决生效之日起十日内偿付原告林锦瑛借款本金35万元及利息（自2017年8月16日起至还清款项之日止，按月利率2%计算）；
二、被告王金丽对上述借款本息承担连带保证责任；
三、被告王金丽在承担保证责任后，有权向被告何涛追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，减半收取计3275元，由被告何涛、王金丽负担，应于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 庄曙新
二〇一七年十月十一日
书 记 员 张秀灵
速 录 员 刘天强
附：1、本案所引用的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》
第121条公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人请求及时返还；暂时无力偿还的，可以根据实际情况责令分期返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。