辽宁省凌源市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1382民初4509号
原告：凌源市农村信用合作联社，住所地凌源市市府路西段*号。
法定代表人：侯凤华，理事长。
委托诉讼代理人：邹浩，男，1985年9月3日出生。
被告：凌源市玉鹏建筑工程有限公司（以下简称“玉鹏公司”，）住所地凌源市小城子镇小城子村。
法定代表人：张大鹏，经理。
委托诉讼代理人：王凤起，男，1957年12月20日出生。
被告：凌源市宏建房地产开发有限公司（以下简称“宏建公司”），住所地凌源市南大街宏建小区1号楼。
法定代表人：张玉，总经理。
委托诉讼代理人：王凤起，男，1957年12月20日出生。
被告：张大鹏，男，1985年5月2日出生。
被告：张国彬，男，1959年1月8日出生。
被告：张玉，男，1962年11月21日出生。
原告凌源市农村信用合作联社诉被告玉鹏公司、宏建公司、张大鹏、张国彬、张玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告凌源市农村信用合作联社法定代表人的委托诉讼代理邹浩、被告玉鹏公司法定代表人及宏建公司法定代表人的委托诉讼代理人王凤起到庭参加诉讼，被告张大鹏、张国彬、张玉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
凌源市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告玉鹏公司偿还贷款本金1,500,000元及至贷款还清之日止合同约定的利息；2、判令被告宏建公司、张大鹏、张国彬、张玉承担连带责任；3、由被告承担诉讼费。诉讼过程中原告增加诉讼请求，要求被告宏建公司在抵押物价值内承担抵押责任。事实和理由：2015年12月27日，被告玉鹏公司在原告客户营销中心借贷款1,500,000元，用途为进购原材料，贷款到期日为2016年12月24日，贷款利率为年利率8.625%。被告宏建公司提供抵押担保，被告张大鹏、张国彬、张玉提供连带责任保证。时至今日，贷款已逾期，被告玉鹏公司未按合同约定按期偿还贷款本金及利息，保证人也未按约定履行保证义务。为维护原告的合法权益，请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告玉鹏公司辩称：原告诉状所述欠款情况属实，但现在我公司资金紧张，没有偿还能力。
被告宏建公司辩称：原告诉状所述借款及抵押情况属实。
被告张大鹏、张国彬、张玉均未向本院提交书面答辩意见，开庭审理时也未到庭应诉答辩。
原告为支持其诉讼请求向本院提供了如下证据：借款申请书、借款人身份证明、借款人股份承诺书、抵押人同意抵押证明、抵押人身份证明、抵押人股东承诺书、抵押登记资料、《借款合同》、《抵押合同》、借据、付款凭证、还款明细登记簿、欠贷欠息证明。对原告所提供的上述证据，被告玉鹏公司、宏建公司均无异议，本院经审查认为，原告所提供的上述证据能够相互印证，符合证据属性，具备证明效力，本院予以采信。被告玉鹏公司、宏建公司、张大鹏、张国彬、张玉未向本院提交证据，视为其放弃举证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月24日，被告玉鹏公司向原告提出借款申请，申请借款金额150,000元。同日，宏建公司向原告出具抵押人同意抵押证明，自愿以公司所有的位于凌源市红山路西段（北街综合楼B#128幢***）房屋为玉鹏公司借款提供抵押担保，同时，玉鹏公司股东张大鹏、张国彬，宏建公司股东张玉均向原告出具承诺书，承诺书中载明：“……如此笔贷款到期时未能按时偿还贷款本息，我个人愿意承担一切无限连带责任。”2015年12月27日，原告（乙方）与被告（甲方）玉鹏公司签订了《借款合同》，合同约定：被告玉鹏公司向原告借款150,000元，借款年利率为8.625%，利息计付方式为按月还息，借款期限12个月，自2015年12月27日起至2016年12月24日止。在违约责任中双方约定：甲方到期不偿还借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，甲方授权乙方扣收甲方在辽宁省农村信用社任何机构开立的所有账户中的资金以抵挡本合同项下的债务。同时对逾期借款合同利率加收50%的利率计收罚息；挪用贷款的，从逾期之日起按借款利率加收100%的罚息；借款期内甲方不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，借款逾期后加收50%的利率计收复利。被告玉鹏公司作为借款人，原告作为贷款人均由负责人在合同上签名捺印，并加盖公司印章予以确认。同日，原告与被告宏建公司签订了《抵押合同》，该合同约定，为了确保玉鹏公司（借款人）与贷款人签订的借款合同项下贷款人的债权得以实现，宏建公司自愿以公司所有的位于凌源市红山路西段非住宅房屋（房屋所有权证号：***）提供抵押担保；抵押担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。被告宏建公司作为抵押人，原告作为抵押权人在合同上签名并加盖印章。2015年12月28日，原告向被告玉鹏公司发放了约定数额的贷款。2015年12月25日，双方就涉案房屋办理了抵押权登记（他项权证号：凌房他证字第***号）。在合同履行过程中，被告玉鹏公司累计偿还贷款利息125,017.27元，未偿还贷款本金，截止2017年8月15日，尚欠贷款本金1,500,000元，尚欠贷款利息120,522.19元。因被告玉鹏公司未按约定偿还借款本金及欠余利息，抵押人宏建公司及保证人张大鹏、张国彬、张玉也未履行相应义务，致使原告诉至本院。
本院认为，原告与被告玉鹏公司签订的《借款合同》及与被告宏建公司签订的《抵押合同》，均是双方在自愿的基础上形成的，合同的内容均不违反法律的规定，故合法有效。合同生效后，双方均应恪守诚实信用的商事活动原则，认真履行各自的义务。被告玉鹏公司借得原告贷款后，理应遵循诚信原则，按期向原告履行偿还借款本息之义务，虽然对所借款偿还了部分利息，但对本金及欠余利利息借故不完全履行，属于违约行为，应依合同约定向原告承担相应的违约责任。原告要求对抵押物享有抵押权，被告宏建公司在抵押物价值内承担抵押责任的请求，由于涉案房屋办理的抵押登记合法有效，原告有权行使抵押权，故原告该项主张合法有据，本院依法予以支持，抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权的部分归抵押人宏建公司所有，不足部分仍由债务人玉鹏公司清偿。被告张大鹏、张国彬、张玉承出具的承诺书中表示愿意对玉鹏公司1,500,000元借款本息承担无限连带责任，是其真实意思表示，内容亦不违反法律的规定，故被告张大鹏、张国彬、张玉的担保行为合法有效。诉讼过程中，原告认为“一切无限连带责任”属于对担保期限约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。但所谓无限责任，是指投资人或者责任人以个人财产对企业债务或者他人债务承担偿还义务的法律责任。本案股东承诺书中的无限责任担保约定，应属于对保证方式的约定，并非对担保期限的约定。法律规定的保证方式为两种，一种是一般责任保证，一种是连带责任保证。无限责任担保属于连带责任保证范围，即债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人承担保证责任，其承担保证责任的范围包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用等全部债务。本案中被告张大鹏、张国彬、张玉出具的股东承诺书中对于担保期限并未约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。玉鹏公司借款到期时间为2016年12月24日，原告起诉时间为2017年10月18日，已超过担保期限，保证人张大鹏、张国彬、张玉免除保证责任。故原告此项诉请没有事实和法律依据，本院不予支持。诉讼期间，被告张大鹏、张国彬、张玉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃依法行使诉讼权利，应自行承担对己不利的法律后果，本院依法缺席判决。
综上，原告的诉讼请求有事实与法律根据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十五条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告凌源市玉鹏建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内偿还所欠原告凌源市农村信用合作联社贷款本金1,500,000元，及截止到2017年8月15日所产生的利息120,522.19元，并自2017年8月16日起按借款合同约定的借款利率及其他违约事项向原告偿付借款利息等至欠款还清之日止。
二、被告凌源市玉鹏建筑工程有限公司如果未按上述指定期间给付金钱义务，原告可依法以被告凌源市宏建房地产开发有限公司提供的抵押物（凌源市红山路西段非住宅房屋，房屋所有权证号：***）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，处置抵押物价款超过债权数额的部分归被告凌源市宏建房地产开发有限公司所有，如果处置抵押物不足以清偿全部债务，不足部分由被告凌源市玉鹏建筑工程有限公司对该不足部分承担清偿责任；
三、驳回原告凌源市农村信用联社要求被告张大鹏、张国彬、张玉承担连带清偿责任的诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18,300元，由被告凌源市玉鹏建筑工程有限公司、凌源市宏建房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审 判 长 李 邦
代理审判员 马 野
人民陪审员 安天源
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 邵春芳