重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初7841号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行，住所地重庆市渝北区两路街道双凤路119号，统一社会信用代码9150011290350615XC。
负责人：杨秀明，行长。
委托诉讼代理人：黄亮，男，1963年7月3日生，汉族，住重庆市渝北区，系原告的员工。
被告：何世伟，男，1972年12月9日生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：陈晓娟，女，1973年9月3日生，汉族，住重庆市渝中区。
原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行（以下简称农行渝北支行）与被告何世伟、陈晓娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理后，依法由审判员田秀荣担任审判长，与代理审判员陈吉彦、人民陪审员李国华组成合议庭，适用普通程序于2017年8月29日公开开庭进行了审理。原告农行渝北支行的委托诉讼代理人黄亮到庭参加了诉讼，被告何世伟、陈晓娟经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行渝北支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即支付原告截至2017年4月9日的贷款本息合计489617.13元（其中本金483371.91元、正常息6113.04元、罚息86.31元、复利45.81元）；2.判令二被告支付2017年4月10日起的罚息及复利（罚息以本金483371.97元为基数，复利以未付利息6113.04元为基数，均按借款执行利率基础上上浮50%作为罚息利率计收，计算至本息付清之日止，其中借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮30%确定，如遇贷款基准利率上调，罚息利率相应上调）；3.原告有权在上述债权范围内对被告何世伟、陈晓娟名下的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2012年7月18日，原告与二被告签订《个人购房担保借款合同》，约定被告何世伟向原告贷款670000元用于购买房屋，借款期限240个月，同时约定了利率、罚息、复利及其他违约责任等。被告何世伟、陈晓娟以上述所购房屋作为贷款的抵押，并办理了抵押登记。2009年5月27日，原告按约向被告何世伟发放贷款670000元。被告何世伟在还款过程中出现逾期，截至2017年4月9日已连续4个月未按期足额偿还贷款本息，构成违约。二被告系夫妻关系，应共同偿还贷款本息及罚息、复利等。原告为维护合法权益，故诉至法院，请求判如所请。
被告何世伟、陈晓娟未到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见。
经审理查明：2009年5月27日，以何世伟为借款人，何世伟、陈晓娟为抵押人，中国农业银行重庆人和支行（以下简称农行人和支行）为贷款人，签订《个人购房担保借款合同》一份，主要约定：1.借款金额为670000元，用于购买房产；2.贷款期限自2009年5月27日起至2029年5月26日止，共计240个月；3.借款执行利率为浮动利率：在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率5.84%的基础上下浮30%，执行年利率4.158%；4.还款方式为等额本息还款，还款周期为一个月，每期末月的借款发放日对应日为还款日；5.借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款、提前行使担保权；6.对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息直至本息清偿为止；逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；7.贷款人对应付未付利息（包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息，含逾期罚息和违约使用利息）计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；8.抵押人同意以房屋提供抵押担保，范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等费用。
2009年5月27日，何世伟、陈晓娟与农行人和支行签订《重庆市房地产抵押合同》，约定何世伟、陈晓娟将房屋作为前述贷款670000元的抵押担保。2010年1月6日，该抵押在主管部门办理登记。
产权证载明：权利人何世伟、陈晓娟，坐落，“记事”页载明：抵押权人农业银行重庆人和支行，抵押合同号。
2009年5月27日，农行渝北支行按约发放贷款670000元。借款凭证载明：借款日期2009年5月27日，到期日期2029年5月26日，执行利率4.15800%。
在还款过程中，何世伟未按合同约定按时足额还款。截至2017年4月9日，何世伟已连续四期逾期还款，逾期本金为10386.07元，未到期本金为472985.90元，合计483371.97元；正常利息为6113.02元，罚息为86.31元，复利为45.81元。
另查明，何世伟与陈晓娟于1996年11月1日登记结婚。
同时查明，中国农业银行股份有限公司重庆市分行出具《证明》，证明农行人和支行系农行渝北支行辖属二级支行，其权利义务均由农行渝北支行享有和承担。
以上事实有《个人购房担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、不动产权证、结婚证复印件、借款凭证、贷款还款汇总试算表、贷款交易明细、辖属证明及当事人当庭陈述在案为据，足以认定。
本院认为：农行人和支行与何世伟、陈晓娟自愿签订《个人购房担保借款合同》，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按约行使权利，履行义务。农行人和支行系农行渝北支行的辖属机构，其相应权利义务应由上级机构即农行渝北支行享有和承担。
农行人和支行按约发放了贷款，何世伟连续四期未按约定按时足额偿还贷款本息的行为已构成违约，其连续逾期还款时间超过90天。根据《个人购房担保借款合同》的约定，农行人和支行有权宣布全部贷款本息提前到期，提前收回已发放贷款的本息，并要求支付费用。对农行渝北支行要求何世伟偿还逾期本金及尚未到期本金共计483371.97元，及支付截至2017年4月9日的利息6113.02元，罚息86.31元，复利45.81元，及从2017年4月10日起，以本金483371.97元为基数，按合同执行利率（即中国人民银行同期贷款利率下浮30%）上浮50%计收罚息，以利息6113.02元为基数，按按合同执行利率（即中国人民银行同期贷款利率下浮30%）上浮50%按日计收复利，罚息、复利利随本清的诉讼请求，本院予以支持。
案涉借款发放时，何世伟、陈晓娟系夫妻关系，偿还该借款属于夫妻共同债务，农行渝北支行要求陈晓娟与陈世伟共同偿还上述借款本息、罚息、复利的诉讼请求，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本院予以支持。
何世伟、陈晓娟以其名下的房屋设定抵押权作为向农行人和支行履行债务的担保并办理了抵押登记，农行渝北支行有权在本案借款本息及罚息、复利范围内就上述抵押物优先受偿。
何世伟、陈晓娟无正当理由不到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的不利法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告何世伟、陈晓娟于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行贷款本金483371.97元及截至2017年4月9日的利息6113.02元、罚息86.31元、复利45.81元，合计489617.11元；
二、被告何世伟、陈晓娟于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行2017年4月10日起的罚息、复利，罚息以本金483371.97元、复利以利息6113.02元为基数，均按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮30%再上浮50%作为罚息利率计收（如遇中国人民银行贷款基准年利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整），罚息、复利利随本清；
三、原告中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行有权在本判决第一、二项范围内以房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8640元，由被告何世伟、陈晓娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 田秀荣
代理审判员 陈吉彦
人民陪审员 李国华
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 杨如玉