广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗花法民二初字第1586号
原告：中国工商银行股份有限公司广州花都支行，住所地广州市花都区新华街风神大道8号，组织机构代码19119810-0。
负责人：钟志刚。
委托代理人：甄海瑞，该公司职员。
委托代理人：龙永锋，该公司职员。
被告：广州市金隆皮业有限公司，住所地广州市花都区狮岭镇龙头皮革五金市场联润二街1号，组织机构代码56024868-8。
法定代表人：谢光华。
被告：谢光华，男，汉族，1964年12月14日出生，住广州市花都区，
被告：罗美好，女，汉族，1966年11月5日出生，住广州市花都区，
被告：谢甫杰，男，汉族，1989年12月4日出生，住广州市花都区，
被告：谢培生，男，汉族，1969年2月25日出生，住广州市花都区，
原告中国工商银行股份有限公司广州花都支行（以下简称工行花都支行）诉被告广州市金隆皮业有限公司（以下简称金隆公司）、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月17日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理。原告工行花都支行的委托代理人甄海瑞、龙永锋到庭参加诉讼，被告金隆公司、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行花都支行诉称：被告金隆公司在我行有一笔480万元的人民币贷款。2013年10月，被告金隆公司向我行申请借款，双方于2013年10月14日签订编号为花都支行2013年小企字第LJ1010号的《网贷通循环借款合同》。由被告谢光华及被告罗美好共同提供连带保证担保，《最高额保证合同》编号为：保字粤行268支行2013年JL1010号；由被告谢甫杰、谢光华、谢培生分别提供房产抵押担保，《最高额抵押合同》编号为：花都支行2013年抵字JL1010号、花都支行2013年抵字JL1010—1号、花都支行2013年抵字JL1010—2号。
2013年10月16日和2013年10月17日，原告依合同约定向被告金隆公司分别发放了贷款人民币50万元和人民币430万元，贷款利率均为6.9%，贷款到期日均为2014年9月29日，结息日为每月的20日。目前上述贷款均已逾期，截止2014年9月30日，被告金隆公司尚拖欠我行贷款本金4726219.24元、利息7952.12元，本息合计4734171.36元。被告谢光华、罗美好、谢培生、谢甫杰均未履行担保责任。
为维护我行的合法权益，请求法院判令：1.被告广州市金隆皮业有限公司立即归还拖欠我行贷款本金4726219.24元及利息、罚息、复息（以本金4726219.24元为基数，从2014年9月21日起计至贷款还清之日止，按《网贷通循环借款合同》的约定计收）；2.被告谢光华、罗美好承担连带责任；3.被告谢光华、谢甫杰、谢培生承担担保责任；4.本案诉讼费由众被告承担。
原告工行花都支行为证明其主张，向本院提交以下证据：
1.借款申请书1份，证明金隆公司向原告申请480万元的借款；
2.金隆公司章程、股东会成员名单、股东会决议各1份，证明金隆公司经股东会决议，同意该公司向原告借款；
3.同意抵押声明2份、未婚声明书1份，证明谢光华、罗美好同意将名下房产作为涉案借款的抵押物，谢培生、赵琳同意将名下房产作为涉案借款的抵押物，谢甫杰未婚；
4.提款通知书2份，证明原告已经分两次将480万元发放给金隆公司；
5.《网贷通循环借款合同》（编号：花都支行2013年小企字第JL1010号），证明原告与金隆公司签订借款合同的事实；
6.《最高额抵押合同》3份（编号分别为：花都支行2013年抵字JL1010号、花都支行2013年抵字JL1010—1号、花都支行2013年抵字JL1010—2号），证明原告分别与谢甫杰、谢光华、谢培生签订最高额抵押合同的事实；
7.他项权证3份，证明原告与谢甫杰、谢光华、谢培生已经办理完毕抵押手续；
8.《最高额保证合同》（编号：保字粤行268支行2013年JL1010号），证明谢光华、罗美好与原告签订了最高额保证合同的事实；
9.借款凭证2份，证明我行已于2013年10月16日、2013年10月17日向金隆公司发放借款；
10.银行贷款处理台帐1份，证明被告金隆公司从2014年9月30日开始逾期。
被告金隆公司、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生没有到庭参加诉讼，亦没有向本院提交书面答辩及证据。
经审理查明：2013年9月27日，金隆公司向工行花都支行提交小企业网络循环借款（网贷通）申请书，申请借款480万元。2013年10月14日，金隆公司作为借款人与工行花都支行作为贷款人签订了《网贷通循环借款合同》（编号：花都支行2013年小企字第JL1010号），该合同约定：本合同项下借款用途为营运资金周转；循环借款额度为人民币480万元；循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年10月11日止；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据为准；借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
工行花都支行提供的金隆公司股东会决议记载的内容为：“会议时间：2013年9月27日；会议地点：广州市金隆皮业有限公司会议室；参加人员：谢光华、谢翠玲；经公司股东会研究决定，同意向中国工商银行股份有限公司广州花都支行借款人民币480万元，期限1年，用于营运资金周转……就该项相关事宜，我公司召开股东会议，会议参加人员、人数、议事方式和表决程序符合本公司章程的规定。”谢光华、谢翠玲在该决议的“股东会成员签名”处签名。另查，工行花都支行提供的金隆公司章程及公司股东会成员名单显示，金隆公司股东会成员共有2人，分别为谢光华、谢翠玲。
2013年10月14日，工行花都支行作为债权人（甲方）与谢光华、罗美好作为保证人（乙方）签订《最高额保证合同》（编号：保字粤行268支行2013年JL1010号），该合同约定：乙方所担保的主债权自2013年10月14日至2023年10月10日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币500万元的最高余额内，甲方依据与金隆公司（下称债务人）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
同日，工行花都支行作为债权人（甲方）分别与谢甫杰、谢光华、谢培生作为抵押人（乙方）签订《最高额抵押合同》（编号分别为：花都支行2013年抵字JL1010号、花都支行2013年抵字JL1010—1号、花都支行2013年抵字JL1010—2号）。上述合同约定：乙方所担保的主债权自2013年10月14日至2023年10月10日期间（包括该期间的起始日和届满日），甲方依据与金隆公司（下称债务人）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。其中，谢甫杰担保的主债权在人民币90.15万元的最高余额内，谢光华担保的主债权在人民币349.11万元的最高余额内，谢培生担保的主债权在人民币265.41万元的最高余额内。谢甫杰提供的抵押物为其所有的位于广州市花都区新华街建设北路87号811房的房产（粤房地权证穗花字第××号），谢光华提供的抵押物为其所有的位于广州市花都区狮岭镇东升西路7号的房产（粤房字第××号、花国用（1998）字第04190778号），谢培生提供的抵押物为其所有的位于广州市花都区新华街龙珠路2号5AB号楼603房（复式）的房产（粤房地证字第××号）。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2013年10月15日，广州市国土资源和房屋管理局以工行花都支行为抵押权人，谢甫杰、谢光华、谢培生为房地产权属人，分别为广州市花都区新华街建设北路87号811房、广州市花都区狮岭镇东升西路7号、广州市花都区新华街龙珠路2号5AB号楼603房（复式）的房产办理了抵押权登记（房地产他项权证号分别为：粤房地他项权证穗花字第0300141776号、粤房地他项权证穗花字第0300121480号、粤房地他项权证穗花字第0300141775号）。
工行花都支行于2013年10月16日向金隆公司发放贷款50万元、于2013年10月17日向金隆公司发放贷款430万元，合计发放贷款480万元，贷款到期日均为2014年9月29日。现贷款均已到期，金隆公司尚欠贷款本金4726219.24元未还。因金隆公司已将2014年9月21日前的利息清偿完毕，故工行花都支行要求从2014年9月21日起按照涉案《网贷通循环借款合同》的约定计算利息、罚息、复利至贷款还清之日止。
诉讼中，工行花都支行向本院提出财产保全申请，要求查封五被告价值4734171.36元的财产，并出具担保函为申请财产保全进行信用担保。本院于2014年11月20日作出（2014）穗花法民二初字第1586-1号民事裁定书，裁定冻结五被告银行存款共4734171.36元或查封等值的其他财产。
本院认为：工行花都支行与金隆公司、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法发生效力。各方均应依约履行相应的义务，在违约时承担相应的责任。
涉案借款已于2014年9月29日到期，现金隆公司尚欠借款本金4726219.24元及相应的利息、罚息、复利未清偿，根据金隆公司与工行花都支行签订的《网贷通循环借款合同》的约定，金隆公司的行为已经构成违约。工行花都支行要求金隆公司偿还贷款本金4726219.24元及利息、罚息、复利的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院对此予以支持。金隆公司应向工行花都支行偿付贷款本金4726219.24元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式：以贷款本金4726219.24元为基数，从2014年9月21日起按照《网贷通循环借款合同》约定的利息、罚息、复利计算方式计至付清日止）。
由于谢甫杰、谢光华、谢培生分别与工行花都支行在《最高额抵押合同》中约定，谢甫杰、谢光华、谢培生为金隆公司担保的主债权分别在人民币90.15万元、349.11万元、265.41万元的最高余额内。谢甫杰以其所有的位于广州市花都区新华街建设北路87号811房的房产、谢光华以其所有的位于广州市花都区狮岭镇东升西路7号的房产、谢培生以其所有的位于广州市花都区新华街龙珠路2号5AB号楼603房（复式）的房产作为上述最高余额内主债权的抵押物。广州市国土资源和房屋管理局已以工行花都支行为他项权利人为上述抵押房产办理了抵押登记，现发生了债务人不能依约还款的情形，工行花都支行有权依抵押权实现自身权利。因此，工行花都支行对谢甫杰、谢光华、谢培生用于抵押的房地产经折价或拍卖、变卖后所得的价款分别在90.15万元、349.11万元、265.41万元限额内有权优先受偿，超过部分不具有优先受偿的效力。在工行花都支行实现上述抵押权后，谢甫杰、谢光华、谢培生有权向金隆公司追偿。
由于谢光华、罗美好与工行花都支行签订《最高额保证合同》，在人民币500万元的最高余额内为金隆公司向工行花都支行借款提供连带责任保证，且约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。涉案借款合计480万元，并未超过最高余额500万元，工行花都支行诉请谢光华、罗美好对金隆公司所欠本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。在承担清偿责任后，谢光华、罗美好在承担保证责任的范围内有权向金隆公司追偿。
金隆公司、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州市金隆皮业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广州花都支行偿付借款本金4726219.24元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式：以贷款本金4726219.24元为基数，从2014年9月21日起按照《网贷通循环借款合同》约定的利息、罚息、复利计算方式计至付清日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司广州花都支行对被告谢甫杰、谢光华、谢培生用作抵押的位于广州市花都区新华街建设北路87号811房、广州市花都区狮岭镇东升西路7号及广州市花都区新华街龙珠路2号5AB号楼603房（复式）的房产经折价或拍卖、变卖后所得的价款分别在90.15万元、349.11万元、265.41万元限额内有权优先受偿；
三、被告谢光华、罗美好对上述第一判项确定的债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，在承担保证责任的范围内有权向被告广州市金隆皮业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44674元，财产保全费5000元，合计49674元，由被告广州市金隆皮业有限公司、谢光华、罗美好、谢甫杰、谢培生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 优
人民陪审员 黄玉芬
人民陪审员 骆国贤
二〇一五年七月十六日
书 记 员 杜晓嘉
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。