湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1202民初1900号
原告：张颖琪，女，汉族，1995年2月20日出生。
委托诉讼代理人(特别授权)：补新泉，湖南宏峰律师事务所律师
委托诉讼代理人：李亮，湖南宏峰律师事务所律师
被告：怀化辰海房地产开发有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区迎丰中路285号。
法定代表人：李兵权。
委托诉讼代理人（特别授权）：段钢，男，汉族，1976年8月16日出生。
原告张颖琪与被告怀化辰海房地产开发有限公司委托合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后受理，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张颖琪的委托诉讼代理人李亮到庭参加诉讼，被告怀化辰海房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张颖琪诉称，2012年1月16日，原被告签订了《商铺委托经营合同》，原告将其所有的位于怀化市人民路与迎丰路交汇处十字路口地下“钱周率精品时尚汇地下商业街”内编号为—133—B的商铺委托给被告经营，经营期限十年，自2012年1月16日起至2022年1月15日止，不论经营管理该商铺是否盈亏，被告都必须按下列时间和金额向原告支付收益金：1、第一年至第三年的收益金，按该商铺购买价的7%支付（该商铺购买价为523600元），即每年支付36652元；2、第四至八年的收益金，按该商铺购买价的8%支付，即每年支付41888元；3、第九年的收益金，按该商铺购买价的9%支付，即每年支付47124元；4、第十年的收益金，按该商铺购买价的10%支付，即每年支付52360元；该商铺价款已全部付清，收益金按年支付，在合同生效之日起每年度开始月份的公历30号之前将该年度收益金扣税后通过转账或原告指定方式一次性提前支付给原告。2016年7月29日，被告支付了2016年度的收益金30000元（尚欠11888元），就再也未按约定支付过收益金，截至起诉之日起，被告共拖欠11个月收益金，金额53776元。根据《商铺委托经营合同》六违约责任1、乙方违约责任的约定：“乙方如逾期支付收益金，逾期部分按月利息千分之五计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的收益金。并按照剩余委托期限的收益金额度赔偿甲方损失。”被告的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。另被告多收取了原告的所得税款4398元，多收了办证费用7111元，理应退还。请求：1、判令解除原被告于2012年1月16日签订的商铺委托经营合同；2、判令被告支付拖欠的收益金53776元，并自2016年2月1日起，按月息千分之五支付逾期利息至收益金付清之日止（截至2017年6月为3167.12元）；3、判令被告赔偿原告损失183260元；4、判令被告退还代收原告的所得税款4398元，退还办证多收费用7111元；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告怀化辰海房地产开发有限公司未到庭应诉，未提交书面答辩意见和证据材料。
经审理查明，2012年1月16日，原、被告签订了《商铺委托经营合同》，约定：原告将其所有的位于怀化市人民路与迎丰路交汇处十字路口地下“钱周率精品时尚汇地下商业街”内编号为一133-B的商铺委托给被告经营；经营期限十年，自2012年1月16日起至2022年1月15日止；不论经营管理该商铺是否盈亏，被告都必须按下列时间和金额向原告支付收益金:1、第一年至第三年的收益金，按该商铺购买价的7%支付(该商铺购买价为523600元)，即每年支付36652元;2、第四至八年的收益金，按该商铺购实价的8%支付，即每年支付41888元;3、第九年的收益金，按该商铺殉买价的9%支付，即每年支付47124元;4、第十年的收益金，按该商铺购买价的10%支付，即每年支付52360元；该商铺价款已全部付清，收益金按年支付，在合同生效之日起每年度开始月份的公历30号之前将该年度收益金扣税后通过转账或原告指定方式一次性提前支付给原告。《商铺委托经营合同》第六条第一项约定：“乙方如逾期支付收益金，逾期部分按月利息千分之五计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的收益金。并按照剩余委托期限的收益金额度赔偿甲方损失。”2016年7月29日，被告支付了2016年度的收益金30000元后再未按约定支付过原告收益金，被告共拖欠收益金53776元（2016年的11888元＋2017年的41888元）。
上述事实，经本院公开开庭审理，原告当庭举证，本院确认，有下列证据证实:
1、原告身份证复印件一份，被告企业信用信息公示报告打印件一份，证明原、被告诉讼主体适格；
2、收款收据一份，证明原告一次性向被告付清钱周率(-133-B)门面房款523602元；
3、房产证、土地证复印件各一份，证明位于怀化市鹤城区迎丰路与人民路交界处(钱周率)1栋-133-B门面房屋所有权人为张颖琪；
4、商铺委托经营合同一份，证明原被告双方于2012年1月16月签订了该合同，及该合同约定的内容；
5、银行存折流水明细一份，证明被告2016年7月29日支付原告30000元收益金的事实；
6、原告的陈述和庭审笔录一份，证明本案的其他事实。
本院认为，原、被告签订的《商铺委托经营合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照《商铺委托经营合同》的约定履行各自的合同义务。原告已经履行了约定交付商铺的义务，被告就应当按照约定支付该商铺的收益金，否则，即构成违约，根据《商铺委托经营合同》第六条第1项约定:“乙方如逾期支付收益金，逾期部分按月利息千分之五计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的收益金。并按照剩余委托期限的收益金额度赔偿甲方损失”。被告较长时间迟延支付约定收益金的行为已构成根本违约，应承担相应的违约责任。故原告要求解除原告张颖琪与被告怀化辰海房地产开发有限公司于2012年1月16日签订的《商铺委托经营合同》，本院予以支持。原告要求被告支付拖欠的收益金53776元，并自2016年2月1日起，按月息千分之五支付逾期利息至收益金付清之日止的诉求符合法律和合同约定，本院予以支持。原告要求被告赔偿原告损失183260元的诉请，因合同解除后，原告可自行收取该房屋的租金，原告损失按照剩余委托期限的收益金额度183260元的20%即36652元计算较为适宜，故对原告的该项诉请，本院予以部分支持。原告要求被告退还代收原告的所得税款4398元、退还办证多收费用7111元的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百一十二条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:
一、解除原告张颖琪与被告怀化辰海房地产开发有限公司于2012年1月16日签订的《商铺委托经营合同》;
二、被告怀化辰海房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付拖欠原告张颖琪的商铺委托经营收益金53776元，并自2016年2月1日起按月息5‰支付逾期利息至该收益金付清之日止;
三、被告怀化辰海房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向原告张颖琪支付商铺委托经营损失赔偿金36652元;
四、驳回原告张颖琪的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5076元，由原告张颖琪负担3015元，被告怀化辰海房地产开发有限公司负担2061元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 禹 莉
人民陪审员 朱达和
人民陪审员 舒友德
二〇一七年十一月八日
代理书记员 杨东兰