福建省福州市晋安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0111民初523号
原告：林莉，女，1959年6月1日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：沈团新，福建福兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗国文，福建福兴律师事务所律师。
被告：林道芳，男，1975年10月19日出生，汉族，住福州市晋安区。
委托诉讼代理人：游品梁，福建知茂律师事务所律师。
原告林莉与被告林道芳排除妨害纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林莉及其委托诉讼代理人沈团新，被告林道芳的委托诉讼代理人游品梁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
林莉向本院提出诉讼请求：1.林道芳立即停止侵害，返还非法占用林莉的房屋；2.林道芳将非法占用房屋恢复原状，并支付非法占用房屋期间的占用费24000元（按每月2000元，自2015年12月30日起计至返还房屋之日止）。
事实和理由：林莉于1994年通过受让方式，取得原产权人黄某某位于房屋，并于1996年3月21日取得集体土地建设用地使用证（榕集建96字第xxxx号），用地面积77.9平方米，其中建筑占地77.9平方米，共有使用权面积189.7平方米，四至为东：本墙邻空地，共有厅；西：本扇邻共有廊，共扇邻0089-E，共墙邻0089-D；南：共扇邻0089-E，本墙邻空地；北：本墙邻杂房，共有天井。
2013年，林莉对房屋进行局部整修，但因另有住房，并不在该房屋居住。2015年12月29日，林莉得知该房屋被林道芳非法占用，遂前往实地察看，发现林道芳将该房屋二层及屋顶部分进行非法拆除、破坏。林莉多次要求林道芳搬离上述房屋并赔偿损失，但林道芳均置之不理，反而在该房屋上继续进行违法加盖。为此，林莉于2016年1月20日向福州市公安局新店派出报案。但至今仍为解决，遂诉至法院。
林道芳辩称，林莉提供的集体土地建设用地使用权证（榕集建96字第xxxx号）与本案讼争房屋不具有关联性。由于林莉之夫张某某欠许某1、许某2兄妹借款，就将战峰村的房屋用来抵债，后来在许某1授权情况下，许某2将讼争房屋转让给答辩人。因此，林莉并非本案适格主体。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1995年，黄某某将其位于福州市晋安区的两层房屋转让给林莉。同年6月，该集体土地建设使用权由黄某某变更为林莉，林莉于1996年3月21日取得该集体土地建设用地使用证（榕集建96字第xxxx号），地号：xxxxxx，用地面积77.9平方米，其中建筑占地77.9平方米，共有使用权面积189.7平方米，四至为东：本墙邻空地，共有厅；西：本扇邻共有廊，共扇邻0089-E，共墙邻0089-D；南：共扇邻0089-E，本墙邻空地；北：本墙邻杂房，共有天井。
林莉买受该房屋后，并未在此居住使用。2015年12月左右，林道芳对该房屋第二层进行拆除，加盖成三层楼房。林莉发现后向福州市公安局新店派出所报案，并制作笔录。但至今仍未解决，遂诉至法院。诉讼中，林莉同意自行恢复房屋原状，并承担相关费用。
另查明，2004年1月19日，林莉之夫张某某与许某1签订一份《转让建设用地协议书》，约定张某某将其名下的新店镇332.8平方米的集体建设用地使用权和上述土地上的附属物转让给许某1（土地资料附后）。许某1一次性付给张某某14万元作为上述土地及附属物的转让费用。
序号土地使用者地址地号土地类别用地面积（平方米）用途备注
1张某某新店镇战峰村0080800515089.9住宅
2张某某新店镇战峰村0080800525075住宅
3张某某新店镇战峰村0080800535060.6住宅
4张某某新店镇战峰村0080800545077.3住宅
5杨某某新店镇战峰村0080800555030住宅
6合计332.80
协议签订后，张某某将上述集体土地建设用地使用权证交付给许某1。
本院认为，公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。林莉所持有的福州市土地管理局1996年3月21日核发的证号为榕集建（96）字第xxxxxx号《集体土地建设用地使用证》真实、合法，明确了房屋的面积及四至。根据现场勘验情况，本案讼争房屋与该集体土地建设用地使用证上的附图及四至相一致，林道芳擅自对该房屋第二层进行拆除，加盖成三层楼房，其行为已侵犯了林莉的合法权益，林道芳本应将房屋恢复原状后返还林莉。鉴于林莉同意自行恢复房屋原状，并承担相关费用，故林莉该项主张，本院予以准许。林莉自购买该房屋后，并未在此居住使用，亦未提供证据证明其存在损失及具体数额，故其要求林道芳支付占用费的诉讼请求，本院不予支持。林道芳辩称该房屋是其从案外人许某2、许某1处购买，但并未提供证据予以证明，且根据上述查明事实，张某某转让给许某1的集体建设用地使用权并不包含本案讼争地号xxxxxx，故该辩解理由，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第第二款、第一百三十四条第一款第（一）项、第（四）项，《中华人民共和国物权法》第七条、第一百四十五条、第一百四十六条、第一百四十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告林道芳于本判决生效后十日内将榕集建（96）字第xxxx号集体土地建设用地使用证范围内房屋返还原告林莉，由原告林莉自行恢复原状，费用自理；
二、驳回原告林莉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费400元，由被告林道芳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 李 卓
人民陪审员 陈淑勤
人民陪审员 陈秋清
二〇一七年九月十四日
书 记 员 郑 琳
附本案适用的主要法律条文及执行提示：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非�活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第一百四十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。