云南省临沧市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云09民初56号
原告：镇康县农村信用合作联社。住所地：云南省临沧市镇康县南伞镇勐英路*号。
法定代表人：范银春，该社理事长。
委托诉讼代理人：朱盛军，云南博川律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：马骋，云南博川律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：镇康县如意橡胶开发有限责任公司。住所地：云南省临沧市镇康县南伞镇公主路与永安路交叉口。
法定代表人：李永希，该公司董事长。
原告镇康县农村信用合作联社（以下简称镇康信用社）与被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司（以下简称如意橡胶公司）借款抵押合同纠纷一案，本院2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月20日公开开庭进行了审理。原告镇康信用社的委托代理人朱盛军、马骋到庭参加诉讼，被告如意橡胶公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
镇康信用社向本院提出诉讼请求：1、判令解除编号为2012南伞字第30133号、编号为2012南伞字第30135号、编号为2012南伞字第30134号《固定资产借款合同》；2、判令被告偿还借款本金9860000元及支付欠付利息929512.15元（上述利息计至2016年6月21日，2016年6月21日起至还清款项之日止的利息按双方签订的《借款合同》约定的利息罚息计算）；3、判令2012年南伞字第31135号《最高额抵押合同》合法有效，在被告不能偿还上述债务时依法将抵押物拍卖、变卖，原告对抵押物拍卖变卖价款享有优先受偿权；4、本案所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）由被告承担。事实和理由：原告与被告于2012年9月21日、9月22日在平等自愿的基础下签订编号为2012南伞字第30133号、编号为2012南伞字第30135号、编号为2012南伞字第30134号《固定资产借款合同》，三个借款合同借款本金共计9860000元，借款期限为60个月，借款利率以浮动利率方式确定，基准利率为5.3333‰，浮动幅度为上浮40%，合同期间内浮动幅度保持不变，按季结息，付息日为每季末月的20日。2012年9月21日，原告与被告签订《最高额抵押合同》，被告自愿以其名下林权设定担保，被担保的数额为10000000元的最高余额内，抵押物为镇政林改林证字（2004）第00308号林权证。抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。其后双方向镇康县林业局申请办理抵押登记，镇康县林业局为原告办理编号为（2012年）158号云南省林权抵押登记他项权利证明书。上述合同签订后，原告如约向被告足额发放贷款。上述合同均未到期，但被告已逾期支付利息，原告向被告发出企业贷款催收通知书，被告签收后亦不履行支付义务，被告的行为已构成违约，特提起诉讼。庭审过程中，镇康信用社变更诉讼请求为：1、判令被告偿还借款本金9860000元及支付欠付利息929512.15元（上述利息计至2016年6月21日，2016年6月22日起至还清款项之日止的利息按双方签订的《借款合同》约定的利息罚息计算）；2、判令2012年南伞字第31135号《最高额抵押合同》合法有效，在被告不能偿还上述债务时依法将抵押物拍卖、变卖，原告对抵押物拍卖变卖价款享有优先受偿权；3、本案所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）由被告承担。
如意橡胶公司未作答辩。
镇康信用社围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：营业执照，法定代表人身份证明，编号为2012南伞字第30133号、编号为2012南伞字第30135号、编号为2012南伞字第30134号《固定资产借款合同》，《最高额抵押合同》，汇款凭证，编号为镇政林改林证字(2004)第00308号《林权证》，编号为（2012年）158号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》，贷款催收通知书等。
经审查，本院认为，镇康信用社提交的上述证据真实、合法，与本案有关联性，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：镇康信用社与如意橡胶公司分别于2012年9月21日、9月22日签订编号为2012南伞字第30133号、编号为2012南伞字第30135号、编号为2012南伞字第30134号的《固定资产借款合同》，三个借款合同借款本金共计9860000元，借款期限为60个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为5.3333‰，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。如借款人未能按约偿还，贷款人有权限期偿还，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收40%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收40%的利率计收复利。2012年9月21日，镇康信用社与如意橡胶公司签订《最高额抵押合同》，如意橡胶公司以其名下1074.6亩橡胶林木【林权证号：镇政林证字（2004）第00308号】为上述10000000元借款提供抵押担保，担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。合同签订后，双方在镇康县林业局申请办理了林权抵押登记他项权利证明。镇康信用社向被告足额发放贷款。如意橡胶公司未归还借款本金，支付部分利息。现借款合同均未到期，但被告已逾期支付利息，向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告镇康信用社与被告如意橡胶公司签订的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合同合法有效，应予以确认。双方均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务，原告镇康信用社依约履行了借款义务，被告如意橡胶公司未按约偿还借款本息，已违反合同约定，构成违约，应承担归还借款本金、利息、罚息的违约责任。被告如意橡胶公司作为抵押人，用其享有的林权作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，抵押权设立，原告镇康信用社要求对抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院予以支持。原告镇康信用社关于本案所产生的费用由被告承担的诉讼请求，除诉讼费以外，其并未对其他费用的实际支出提交证据予以证实，应承担举证不能的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告镇康县农村信用合作联社借款本金9860000元及至2016年6月21日止的利息929512.15元，共计10789512.15元；2016年6月22日起至还清款之日止的利息按合同约定利率计算。
二、原告镇康县农村信用合作联社对被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司抵押的镇政林证字(2004)第00308号林权折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
三、驳回原告镇康县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86537元，由被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司负担。保全费5000元，由被告镇康县如意橡胶开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判长 兰晓滔
审判员 苏国权
审判员 赵艳洁
二〇一六年十一月三日
书记员 李 丹