广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初1729号
原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼一层及三层，统一社会信用代码：91450200569066469W。
负责人：廖国忠，该分行行长。
委托诉讼代理人：林永玲，广西景耀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐崴，广西景耀律师事务所律师。
被告：张某某，男，1949年9月27日出生，汉族，现住柳江县。
被告：韦某某，女，1954年9月25日出生，壮族，现住柳江县。
两被告的共同委托诉讼代理人：张某某，男，1987年4月15日出生，汉族，住柳江县，系两被告的儿子。
原告招商银行股份有限公司柳州分行（以下简称招商银行）与被告张某某、韦某某借款合同纠纷一案，本院于2017年6月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人徐葳，被告张某某、韦某某的共同委托诉讼代理人张文恒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告张某某偿还原告贷款本金216837.32元及支付贷款利息、罚息及复息共4013.25元（利息、罚息、复息计算截止2017年4月17日，以后的罚息、复息按合同约定计算至本息清偿完毕之日止）；2.判令被告张某某支付原告的律师代理费10438.28元；3.判令被告韦某某对被告张某某的上述贷款本息及律师费等费用承担共同偿还责任；4.判令被告张某某、韦某某抵押给原告的房产，折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息及相关费用；5.本案的诉讼费用全部由二被告承担。
事实与理由：2013年7月8日，原告与被告张某某签订《个人授信协议》，合同约定：原告向被告张某某提供400000元整的可循环信用额度，授信期限为36个月，即从2013年7月8日起至2016年7月7日止。被告张某某、被告韦某某以其位于柳江县产作为该笔贷款的抵押担保，并于2013年7月17日办理了江房他证。2014年8月5日，原告与被告张某某签订《个人贷款借款合同》，合同约定：原告向被告张某某提供小微抵押贷款人民币300000元，期限为12个月，即从2014年8月5日起至2015年8月5日止，被告张某某选择按月结息到期还本的方式归还贷款本息。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告张某某发放了300000元的贷款。但是被告张某某未能按时足额归还贷款利息及本金，出现拖欠事实，经原告催收仍拒不归还。
截止2017年4月17日，被告张某某未按时足额偿还贷款本金216837.32元，利息、罚息及复息共4013.25元。
原告认为：被告张某某作为借款人向原告借款，应对该债务承担偿还的责任。被告韦某某与被告张某某是夫妻关系，应当对被告张某某的债务承担连带清偿责任。被告张某某、韦某某以其位于柳江县产作为该笔贷款的抵押担保，原告对于该抵押担保物享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，特向本院提起诉讼。
被告张某某、韦某某共同辩称，借款是事实，欠款也是事实，但目前资金紧张，无法按时还款，希望原告给予一定的时间筹钱还款。
原告围绕诉讼请求依法提交了1.被告身份证复印件、户口本复印件；2.《小微贷款申请表》，证据1、2共同证明二被告主体资格，且二被告系夫妻关系；3.《个人授信协议及担保协议》，证明原告向被告张某某提供400000元的可循环守信额度，授信期间为2013年7月8日至2016年7月7日，被告张某某以其名下的房产为在原告处的贷款提供抵押担保；4.《抵押物品清单》、《同意抵押声明书》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，证明被告张某某将名下的位于柳州市柳江县抵押给原告，双方办理了抵押登记手续，原告对该房产享有优先受偿权；5.《个人贷款借款合同》，证明被告张某某根据授信协议向原告借款300000元的事实，借款期间为2014年8月5日至2015年8月5日，合同约定了利息、罚息、复息及相关费用的承担及违约情形；6.《个人贷款借款借据》，证明原告依约向被告张某某发放了300000元的贷款；7.《贷款附属信息》、《贷款关键信息》、已出账列表、逾期账单，证明被告张某某所借款项截止2017年4月17日，尚欠原告贷款本金216837.32元，利息0元，罚息4013.25元，复息0元，本息共计220850.57元；8.《委托代理合同》；9.《收据》；10.《律师费发票》，证据8-10共同证明原告为实现债权而支出的律师代理费为10438.28元。
被告张某某、韦某某对原告提供的上述证据均无异议。
本院认为，原告所举证据符合法律规定，且与本案认定的事实有直接利害关系，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月8日，原告与被告张某某签订《个人授信及担保协议》，该协议约定：原告向被告张某某提供400000元的可循环信用额度，期限为36个月，即从2013年7月8日起至2016年7月7日止，被告张某某可以在上述信用额度及期限内向原告申请贷款。被告张某某以其位于柳江县产为该笔贷款的抵押担保，被告韦某某作为共同抵押人在《同意抵押声明书》中签字。2014年8月5日，原告与被告张某某另签订了一份《个人贷款借款合同》，合同约定：原告向被告张某某提供300000元贷款，期限为12个月，即从2014年8月5日起至2015年8月5日止，被告选择还款方式为按月结息到期还本方式归还贷款本息。合同签订后，原告于2014年8月6日依约向被告张某某足额发放了300000元贷款。但被告张某某收到贷款后未能按照个人贷款借款借据约定的还款期限按时足额归还贷款本息。截止2017年4月17日，被告张某某尚欠原告贷款本金216837.32元，罚息4013.35元。原告多次催索未果，为此诉至本院，请求法院依法判如所请。
另确认，被告张某某与被告韦某某系夫妻关系，该笔债务发生在双方婚姻关系存续期间。
本院认为，原告与被告张某某所签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合同合法有效，各方应按合同约定履行各自相应义务。现原告提供的证据证实了合同签订后，其已按合同约定履行了出借义务，借款到期后，被告张某某未能依约按时足额归还贷款本息，截止至2017年4月17日止，尚欠原告贷款本金216837.32元，罚息4013.25元的事实。因此，被告张某某的行为已构成违约。因此，原告要求被告张某某偿还原告贷款本金216837.32元及支付贷款罚息4013.25元的诉请合法有据，本院予以支持。
此外，双方在借款合同中已明确约定因借款人违约所产生一切费用由借款人承担。现原告提供的证据证明原告为实现本案债权已实际支出了律师代理费10438.28元，因此，对于该笔费用被告张某某应予以承担。故原告要求被告张某某承担该案律师代理费的诉请，本院予以支持。
另被告韦某某与被告张某某系夫妻关系，该笔借款发生在双方婚姻关系存续期间。因此，根据《婚姻法解释（二）》第二十四条的规定，本案债务应当认定为二被告的夫妻共同债务。被告韦某某应对被告张某某的上述债务承担共同偿还责任。
此外，根据原告与被告张某某、韦某某签订的《个人授信及担保协议》约定，被告张某某用其名下位于柳江县产为该笔贷款进行抵押担保并依法办理抵押登记手续。抵押担保范围包括授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）。因此，在被告张某某不履行上述债务时，原告有权对被告张某某提供的上述抵押财产以折价、变卖或者拍卖该房产所得价款优先受偿上述贷款本息以及律师费、诉讼费、保全费。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院<关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）>》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张某某、韦某某共同偿还给原告招商银行股份有限公司柳州分行借款本金216837.32元；
二、被告张某某、韦某某共同支付给原告招商银行股份有限公司柳州分行罚息4013.25元(罚息暂计至2017年4月17日，之后的罚息按照合同约定另计至实际清偿之日止)；
三、被告张某某、韦某某共同支付给原告招商银行股份有限公司柳州分行律师代理费10438.28元；
四、若被告张某某、韦某某不履行上述债务时，原告招商银行股份有限公司柳州分行有权对被告张某某名下的位于柳江县产以折价或者拍卖、变卖者拍卖该房产所得价款优先受偿上述贷款本息以及发生的相关费用。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费4769元，保全费1920元，公告费350元，共计7039元（原告已预交），由被告张某某、韦某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦柳文
人民陪审员 杨念华
人民陪审员 谢云秀
二〇一七年十二月十九日
代书 记员 卢曼玲