安徽省铜陵市义安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0706民初1487号
原告：铜陵东宝实业有限公司，住所地安徽省铜陵市义安区五松镇铜胥路1号，统一社会信用代码913407645501882048（1-1）。
法定代表人：谈金鹏，该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱春阳，安徽智全律师事务所律师。
被告：铜陵华亚房地产开发有限公司，住所地安徽省铜陵市郊区私营工业园区，统一社会信用代码340700000021656。
法定代表人：李金亚，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：桂兆金，安徽良实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡杨婷，安徽良实律师事务所实习律师。
原告铜陵东宝实业有限公司（以下简称东宝公司）与被告铜陵华亚房地产开发有限公司（以下简称华亚公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告东宝公司委托诉讼代理人朱春阳、被告华亚公司委托诉讼代理人桂兆金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东宝公司向本院提出诉讼请求：1.解除与华亚公司签订的《预拌砂浆买卖合同》；2.华亚公司支付货款285555元并承担违约金57111元，合计342666元；3.华亚公司承担本案诉讼费用、公告费。事实和理由：2015年9月18日，东宝公司与华亚公司签订了一份《预拌砂浆买卖合同》。合同签订后，东宝公司按约履行了供货义务，截止2016年4月25日，经双方核对，东宝公司供货合计货款为285555元。合同约定货款结算方式为每月25日核对结算，年底前需支付总货款的60%。华亚公司每月仅核对货款，并未按约定进行结算付款，至今分文未付，已经严重违约。经多次催讨，华亚公司不但拒绝付款，还与其他预拌砂浆供货商另行签订供货合同，东宝公司无奈之下，具状至法院，请求判如所请。
华亚公司辩称，1.本案合同实际履行方并不是华亚公司与东宝公司，同意解除双方签订的合同；2.联盟二期工程由华亚公司与铜陵市宝山房地产开发有限责任公司（以下简称宝山公司）合作开发，宝山公司又将联盟二期家兴隆小区工程发包给安徽建海建设工程有限公司（以下简称建海公司），对账单买方签字人员常小国系建海公司的，王菲系宝山公司的，实际买方并不是华亚公司，请求驳回东宝公司对华亚公司的诉请；3.如法院采纳东宝公司的意见，因东宝公司违约金要求过高，应予以调低，按银行同期贷款利率从2017年1月开始计算。
综合当事人诉辩意见，本院归纳争议焦点如下：一、华亚公司是否为本案实际履行义务主体；二、违约金是否过高。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。东宝公司提交的营业执照、企业信息表（复印件），《预拌砂浆买卖合同》，（2016）皖0705民初1114号民事判决书（打印件），银行汇款凭证，华亚公司对证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据认定如下：
1.东宝公司提交对账明细单（5份），证明2015年10月29日起至2016年4月25日止向联盟二期家兴隆小区工程共计供应285555元砌筑砂浆。庭后对其中2015年12月26日-2016年1月25日明细单的结算价大小写数字不一致作出说明，以小写48052.40元除去小数作为结算依据，并以此向华亚公司主张。华亚公司质证认为对账明细单上买方核对签字人常小国系建海公司的，王菲系宝山公司的，均不是华亚公司的人；联盟二期家兴隆小区工程系宝山公司与华亚公司合作开发，实际施工方是建海公司；对证据的真实性不清楚。本院对对账明细单（5份）予以确认，理由是：常小国系合同约定的华亚公司联盟二期项目部委托的预拌砂浆签字人员，华亚公司未提交证据证明常小国不是被指派的验收人员，至于常小国是否系华亚公司人员，不影响其对对账明细单签字的效力。其中一张明细单大小写结算数字不一致，大写金额大于小写金额，东宝公司更正理由符合实际情况，且诉请的285555元中以小写48052元主张，未损害华亚公司的利益。
2.华亚公司提交《协议书》（复印件），证明家兴隆小区工程由宝山公司发包，建海公司承包，承包方式为包工包料。东宝公司质证认为证据系复印件，真实性无法确认，且与本案无关；协议第十条明确商品混凝土属于甲供材。《协议书》系复印件，因东宝公司对真实性有异议，华亚公司未提交原件核对，又未说明不能出示原件的法定事由，因复印件不能单独作为认定案件事实的依据，本院对《协议书》不予确认。
依据本院确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2015年9月18日，华亚公司联盟二期项目部与东宝公司签订了一份《预拌砂浆买卖合同》。合同约定：预拌砂浆供应工程为联盟二期家兴隆小区项目部，交货地点也是该项目部，供货起止时间从2015年9月18日至竣工；预拌砂浆的数量以乙方运送到施工现场并经甲方现场验收签认数量为准；货款结算方式为每月25日核对结算，年底前需支付总货款的60%，竣工付至总货款90%，余款竣工半年内付清（注意事项：1.如甲方无法按合同及时付清当月应付货款时，提前通知乙方，乙方可同意甲方于次月付款日时付清，若再未付清，且双方未就价款支付达成一致的，乙方可暂时停止供货；2.如工程仍未结束，但由甲方原因造成供货未能继续进行，所有货款于当年年底全部结清。）；甲方委托负责预拌砂浆验收签字人员为常小国；任何一方违约，违约方须负担合同总金额的20%，作为对方的经济补偿。合同还对产品规格及价格、质量标准和验收、争议解决方式、甲乙双方的责任和义务作了约定。合同签订后，东宝公司自2015年10月29日起开始向联盟二期家兴隆小区项目部供应砌筑砂浆，每月供货对账明细单由常小国、王菲核对签字。2015年10月29日至12月25日，东宝公司合计供货27车，货款为161138元；2015年12月26日至2016年4月25日，东宝公司合计供货23车，货款为124417元。华亚公司联盟二期项目部2015年底未支付当年供货货款161138元的60%货款96683元，东宝公司在继续供货数月后于2016年4月26日起停止供货。截止2016年4月25日，东宝公司总计供货50车，货款为285555元。华亚公司联盟二期项目部至今仍未支付货款。东宝公司经多次催讨，未果，以致成讼。本院依据东宝公司起诉时提供的地址无法向华亚公司送达起诉状等诉讼材料，在公告送达诉讼材料期间，华亚公司主动来院签收，东宝公司为此支付公告费260元。
本院认为，东宝公司与华亚公司联盟二期项目部签订的《预拌砂浆买卖合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。
一、关于华亚公司是否为本案实际履行义务主体。华亚公司认为合同第八条甲方委托验收人员常小国姓名上加盖的是东宝公司印章，以此认定常小国系东宝公司指派，而非项目部指派。甲方委托验收人员常小国姓名及手机号码、乙方负责发货人员邵舰姓名及手机号码均系手写，东宝公司在手写处加盖公章并无不妥，华亚公司对合同的真实性并无异议，本院认定常小国系项目部指定验收签字人。东宝公司依据合同将砌筑砂浆运送至向项目部，常小国在对账明细单上签字认可，符合合同约定。华亚公司抗辩常小国是建海公司的工作人员，建海公司是工程承包方，其签字验收实际是建海公司收货，华亚公司为此提交了《协议书》。《协议书》系复印件，真实性无法确认，本院未予以确认；再则，常小国无论是建海公司还是华亚公司的工作人员，他在本案所涉合同中的身份是项目部指定验收签字人，其他的职务或身份并不能影响他代表项目部验收货物的效力，故认定项目部收到货物，华亚公司的抗辩不成立。明细单上另一签字人王菲，东宝公司和华亚公司均未举证证明王菲是甲方指定的验收签字人，对于其签字的效力不予认定。本案合同相对方是华亚公司联盟二期项目部，因不具有法人资格，其民事责任由华亚公司承担。华亚公司是本案实际履行义务主体。
二、违约金是否过高。合同第四条规定了货款结算方式，本院对货款的结算认为应适用该条注意事项的规定，即由甲方原因造成未能继续进行，所有货款于当年年底全部付清。华亚公司应在2016年年底付清全部货款，至今仍未支付，构成违约，应当承担违约责任。东宝公司因此要求解除与华亚公司的买卖合同，并要求华亚公司按照合同约定的总金额的20%支付违约金。华亚公司同意解除合同，但认为违约金标准过高，应按照银行同期贷款利率从2017年1月1日起开始计算违约金。双方对解除合同意见一致，本院予以采纳。关于合同违约责任条款第九条是否适用的问题，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，东宝公司作为守约方，在买卖合同因违约而解除后，主张继续适用违约金条款的，本院应予支持。至于违约金标准是否过高，法律规定违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，东宝公司虽未提交证据证明违约行为对其造成的具体损失，因华亚公司至今对全部货款未予支付，东宝公司在客观上的确因不能及时回笼资金而产生一定的融资成本，现主张按照总货款的20%计算违约损失，并不高于法律所保护的民间融资借贷利率即年利率24%的计算标准，本院予以支持。华亚公司认为违约金过高以及应从2017年1月1日起计算利息损失的抗辩，本院不予采信。
综上，东宝公司要求解除与华亚公司的买卖合同，华亚公司支付货款285555元以及违约金57111元的请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十八条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款和第三款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，判决如下：
一、解除原告铜陵东宝实业有限公司与被告铜陵华亚房地产开发有限公司的《预拌砂浆买卖合同》；
二、被告铜陵华亚房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内支付原告铜陵东宝实业有限公司砌筑砂浆款285555元以及违约金57111元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6440元，公告费260元，合计6700元，由被告铜陵华亚房地产开发有限公司负担（案件受理费原告铜陵东宝实业有限公司已预交，被告铜陵华亚房地产开发有限公司于判决生效之日起七日内直接向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 陈 斌
审 判 员 李 莉
人民陪审员 胡广足
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 钟婷婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。
《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。