福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初4100号
原告：龙岩万融家居物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区南城小溪路1号万泉苑小区9号楼物业办公室，统一社会信用代码913508006893871013。
法定代表人：邱英，总经理。
委托诉讼代理人：廖永红，福建欧顿律师事务所执业律师。
被告：张小平，男，1966年1月1日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：邱白云，女，1973年1月31日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告龙岩万融家居物业管理有限公司（以下简称万融物业公司）与被告张小平、邱白云物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告万融物业公司的委托诉讼代理人廖永红到庭参加诉讼，被告张小平、邱白云经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
万融物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令张小平、邱白云支付物业服务费28911.03元、车位管理费1140元、水费2132.40元、抽水电费440.66元、绿化保洁水公摊122.39元、楼道景观用电公摊616.59元、电梯公摊362.64元、其他公摊170.91元、商业水费1762.63元，合计35659.25元及支付从2014年1月6日起至2017年3月15日止的违约金16729元。2、判令张小平、邱白云支付自起诉之日起至款清之日止、以35659.25元为本金、按月2%计算的违约金。
事实和理由：2014年1月1日，万融物业公司与龙岩市新罗区万泉苑小区业主委员会签订了《万泉苑小区物业管理合同》，合同对如下内容进行约定：“委托物业项目的基本情况；物业服务期限；提供物业服务的主要内容及物业服务的标准；双方的权利义务；物业服务费；车位使用费及停放服务费；代办服务费和特约服务费：公共收益的分配方案；住宅专项维修资金；房屋装饰装修；物业管理用房；物业项目服务交接等等”内容。合同签订后，万融物业公司履行物业管理合同中约定的权利和义务，张小平、邱白云作为万泉苑小区13幢1101室、1201室、1-3号店面的使用人；其中高层住宅物业费为每平方米1元/月，店面为商业用房物业费为每平方米1.2/月，封闭式车库车位费为30元/月。张小平、邱白云多次无故拖欠物业服务费28911.03元及车位管理费1140元、水费2132.40元、抽水电费440.66元、绿化保洁水公摊122.39元、楼道景观用电公摊616.59元、电梯公摊362.64元、其他公摊170.91元、商业水费1762.63元，合计35659.25元。张小平、邱白云的行为已严重构成违约，万融物业公司于2017年6月21日诉至本院。
张小平、邱白云未作答辩。
经审理查明，2014年1月1日，万融物业公司与龙岩市新罗区万岁泉苑小区业主委员会签订《物业服务合同》一份，约定万泉苑小区业主委员会委托万融物业公司对万泉苑小区实行物业服务，服务期限从2014年1月1日至2016年12月31日止，高层住宅的物业服务费按每月每平方米1元计算；商业物业服务费每月每平方米1.2元，封闭式车库车位每月30元，物业服务费用按月收取，业主应于每月10日前向万融物业公司交纳；业主未能按时足额支付物业服务费的，应按照日千分之一标准向万融物业公司支付违约金。2016年12月31日，万融物业公司与龙岩市新罗区万泉苑小区业主委员会再次签订《物业服务合同》，服务期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止，其余内容不变。张小平、邱白云系万泉苑小区13幢1101室、1201室、地下1号车库及1至3号店面的业主，1101室、1201室为高层住宅，1101室建筑面积为173.51平方米，1201室建筑面积为268.9平方米，1号店面建筑面积为63.78平方米，2号店面建筑面积为93.33平方米，3号店面建筑面积为82.92平方米。张小平、邱白云尚欠万融物业公司从2014年1月1日起至2017年2月28日的物业服务费27756.95元、车位管理费1140元，从2013年12月17日起至2016年10月30日的自用水费2132.4元、商业水费1762.63元、抽水电费440.66元、公摊水费122.39元、公摊电费616.59元、其他公摊费用170.91元，合计34142.53元。
以上事实有万融物业公司提供的物业服务合同二份、龙岩水发自来水有限公司证明二份、龙岩供电公司证明二份、万泉苑小区水费、水电公摊说明、物业水电费具体明细、房屋登记信息查询单以及万融物业公司的当庭陈述在案佐证。
本院认为，万融物业公司有独立的法人资格，系有资质的物业服务单位。万泉苑小区业主委员会与万融物业公司签订物业服务合同，未违反法律法规强制性规定，合法有效，该合同对物业服务企业及全体业主均具有约束力，各方当事人均应遵守，全面履行。万融物业公司根据该合同的约定向包括张小平、邱白云在内的业主提供了物业服务，张小平、邱白云在接受万融物业公司提供的物业服务后，应履行交纳物业服务费等相关费用的义务。万融物业公司有权要求张小平、邱白云支付从2014年1月1日起至2017年2月28日的物业服务费27756.95元、车位管理费1140元，从2013年12月17日起至2016年10月30日的自用水费2132.4元、商业水费1762.63元、抽水电费440.66元、公摊水费122.39元、公摊电费616.59元、其他公摊费用170.91元。万融物业公司要求张小平、邱白云支付电梯公摊362.64元，但未能提供证据证实该项费用的支出，故对该项诉请不予支持。万融物业公司主张张小平、邱白云支付自起诉之日起、以逾期支付的费用为基数、按月2%计算的逾期付款违约金，不违反法律的规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、张小平、邱白云应于本判决生效之日起二十日内向龙岩万融家居物业管理有限公司支付从2014年1月1日起至2017年2月28日的物业服务费27756.95元、车位管理费1140元，从2013年12月17日起至2016年10月30日的自用水费2132.4元、商业水费1762.63元、抽水电费440.66元、公摊水费122.39元、公摊电费616.59元、其他公摊费用170.91元，合计34142.53元。
二、张小平、邱白云应于本判决生效之日起二十日内向龙岩万融家居物业管理有限公司支付从2017年6月21日起至款清之日止、以34142.53元为基数、按月2%计算的逾期付款违约金。
三、驳回龙岩万融家居物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费691元，由张小平、邱白云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 江 彬
人民陪审员 王 莹
人民陪审员 蔡 添 高
二〇一八年一月二日
书 记 员 吴琳婷(代)
书 记 员 郭萍 ( 代)
附注：
一、引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
国务院《物业管理条例》
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示：
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。