北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0106民初23441号
原告：温州好安宝教育信息咨询有限公司，住所地温州市车站大道城南龙居A幢202室东首。
法定代表人：朱晓晓，园长。
委托诉讼代理人：陈义胜，浙江中坚律师事务所律师。
被告：北京家有儿女国际教育咨询有限公司，住所地北京市丰台区城南嘉园益城园16号楼4层A区401室。
法定代表人：李长城，总经理。
原告温州好安宝教育信息咨询有限公司（以下简称好安宝教育公司）与被告北京家有儿女国际教育咨询有限公司（以下简称家有儿女公司）教育培训合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告好安宝教育公司委托诉讼代理人陈义胜，被告家有儿女公司法定代表人李长城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告好安宝教育公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告于2016年5月18日签订的《“家有儿女”全脑开发科学训练馆项目合作协议》；2、判令被告返还原告合作费用人民币10万元；3、判令被告赔偿原告经济损失人民币397898元（租赁场地中介费6800元；租金33万元；装修费53800元；物业管理费7298元）；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年3月，原告法定代表人朱晓晓应邀前往被告处接触“家有儿女全脑开发科学训练馆”项目，经过被告公司工作人员的介绍宣传后，朱晓晓认为该项目在温州有广阔前景，于是决定加盟该项目。朱晓晓向被告缴纳了5000元加盟定金，被告出具收据予以确认。朱晓晓回温后法定代表人拒绝接听电话，原告认为被告迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，致使合同目的不能实现，故特依据《合同法》请求解除合同，并赔偿原告合理的经济损失。
被告家有儿女公司辩称：1．不同意解除合同；2．不同意返还合作费和赔偿损失。理由一：该合同不是我签署的，是公司签的，我不知道这件事，我不知道对方的电话，2017.6.2第一次接到对方的电话，我已经离开该公司了，法定代表人尚未变更。理由二：根据原合同第三条第三款明确规定，需要原告拿到合法经营资质后重新签署合同、到我方参加培训，但是至今原告仍然没有向我方提供合法资质，解除合同的权利应该在我方。理由三：根据合同第十八条18.2，我方迄今为止没有收到过原告方的书面通知，也没有要求履行合同的书面证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方一致认可的证据，本院认定事实如下：
2016年5月18日，家有儿女公司（甲方）与好安宝教育公司（乙方）签订《“家有儿女”全脑开发科学训练馆项目合作协议》，约定：甲方授权乙方在本协议约定的经营地点、范围及合作期间内使用“家有儿女”、41类教育商标，未经甲方书面同意，乙方不得将该商标许可转授任何第三方。2.3合作经营项目：北京家有儿女国际教育咨询有限公司下属的“家有儿女全脑开发科学训练馆”。3、乙方经营地点及注册：3.3注册：3.3.1乙方应在本协议签订之日起3个月内确定营业地址并获得合法的经营资质。3.3.2由于乙方原因而终止了经营，甲方不再退还任何费用。3.3.3乙方应在获得办学所需的合法经营资质后，乙方员工到甲方接受培训前同甲方签订补充协议，将本协议中乙方的权利、义务转由上述营业执照（或办学许可证书）记载的企业（或组织）承受，否则甲方有权拒绝为乙方培训员工并有权解除本协议书。4、合作有效期：本协议有效期为三年，自2016年5月18日至2019年7月30日止。6、合作方式：乙方一次性向甲方支付人民币10万元，大写壹拾万元整。甲方授权乙方做全脑项目7岁—12岁阶段课程。7、乙方权利及义务：7.1合作期间，甲方授权乙方使用“家有儿女”品牌及商标。7.2合作期间，甲方将免费为乙方提供员工培训服务，培训期间乙方员工食宿费自理。7.3运作初期甲方为乙方提供店面装修参考方案及VI体系。7.4甲方为乙方提供全套的课程教案以及电子版的课件。7.5甲方为乙方提供运营支持，包括店面运营方案、ERP店面管理系统等。7.6乙方在运营期间需要按照总部的标准去运营。7.7乙方需时刻维护“家有儿女品牌”的权益。8、甲方权利及义务：8.1甲方负责向乙方提供“家有儿女幼儿全脑开发课程7—12岁阶段”全部课程体系。8.2甲方负责给乙方做教师培训、培训地点为北京，培训期间除培训费以外的其它费用由乙方承担。9、双方开始运作时间：乙方应在签订本协议之日起，按照本协议第6条6.1向甲方指定银行账户内支付合作费用共计人民币10万元，己交定金5000元，余款9.5万元于合同签订日期3日内汇至甲方第10条指定账户，每逾期1日，乙方须向甲方支付0.05%滞纳金。乙方款项到达甲方账户后，甲乙双方开始本协议具体运作。如因乙方原因停止运作，此款项不退。14、协议的终止与违约：14.3违约：甲、乙任何一方违反本协议约定的，除应立即停止违约行为外，违约方还应按照本协议约定承担违约责任，造成对方经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权要求违约方继续履行或终止履行本协议。18、其它补充协议：18.2双方中的任何一方向对方发送通知时，凡涉及双方的权利或义务，均应以挂号信方式随电报或传真同时发出相同内容的书面通知，通知送达的地址即为双方在本协议中所列明的法定地址。一方地址变更应及时书面通知对方，否则对方按原址发送仍然有效，变化方应承担一切不利后果。
好安宝教育公司依约支付合作费用10万元，并认可家有儿女公司履行了上述协议中赠送的两个项目。家有儿女公司主张除上述内容外，还向好安宝教育公司交付了早教装修方案、托班方案、全脑装修方案、托班宣传资料、早教设计资料、开业策划、名片、课表、全勤、工牌、代金券、神经发育表等资料，但并未举证证明。
对双方有争议的证据，本院认定如下：
房屋租赁合同及租金支付凭证、立邦刷新服务合同书及相关支付凭证、物业费收据。好安宝教育公司提交上述证据，主张因家有儿女公司原因导致合同不能履行，由此造成经济损失。家有儿女公司对上述证据均不予认可。上述证据均涉及第三方，且租赁合同及服务合同中均未显示与本案有关联性，即使该房确系租赁用于此项目，好安宝教育公司亦可以在家有儿女公司未及时履行合同后对该房屋挪作他用，好安宝教育公司亦陈述“考虑继续利用，做一些小儿幼托，现在正在招生”。故，对上述证据的关联性及证明目的，本院均不予确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行。本案中，原、被告双方签订的合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告已按照合同约定支付了合作费用，被告即应按照合同约定履行义务。被告虽主张其向原告移交了部分资料，但并未举证证明，原告对此亦不予认可。在双方合同签订后长达一年的时间里，被告仅履行两个赠送项目，而未履行其他合同内容，显然已经构成违约。原告据此要求解除合同，事实清楚、证据充分，本院予以支持。双方合同既已解除，且被告并未实际履行该合同，故原告要求返还已经支付的费用的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告主张的经济损失部分，无证据佐证，本院不予支持。双方合同签订后，即应自觉按照合同约定履行各方义务，故对于被告主张的未收到原告书面履行通知的答辩意见，无法律依据，本院不予采信。关于被告主张的取得合法经营资质后重新签订合同的问题：依据双方合同约定“乙方应在获得办学所需的合法经营资质后，乙方员工到甲方接受培训前同甲方签订补充协议，将本协议中乙方的权利、义务转由上述营业执照（或办学许可证书）记载的企业（或组织）承受”，对于何为“合法经营资质”，该条在后半部分明确“转由上述营业执照（或办学许可证书）记载的企业（或组织）承受”，即合法经营资质应属于营业执照或办学许可证，二者有其一即可。现原告已取得营业执照，而是否签订补充协议需双方合意，被告亦未证明因原告原因导致补充协议未签订。且，原告是否取得合法经营资质，不影响被告依约履行合同。在被告在未履行合同义务的情况下，仅据此主张享有合同解除权，无事实及法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除北京家有儿女国际教育咨询有限公司与温州好安宝教育信息咨询有限公司于二〇一六年五月十八日签订的《“家有儿女”全脑开发科学训练馆项目合作协议》；
二、北京家有儿女国际教育咨询有限公司于本判决生效之日起七日内返还温州好安宝教育信息咨询有限公司合作费100000元；
三、驳回温州好安宝教育信息咨询有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4384元，由温州好安宝教育信息咨询有限公司负担3234元，由北京家有儿女国际教育咨询有限公司负担1150元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审判员 董 会
二〇一七年十月二十三日
书记员 商丽颖