沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0191民初2209号
原告：辽宁成工工程机械有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。
法定代表人：白铁鸿，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙宏林，系辽宁元直律师事务所律师。
被告：陈伟，女，汉族，住沈阳市于洪区。
原告辽宁成工工程机械有限公司诉被告陈伟租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告辽宁成工工程机械有限公司委托诉讼代理人孙宏林，被告陈伟到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告辽宁成工工程机械有限公司诉称，：一、请求法院依法判令解除原、被告签订的租赁合同；二、请求依法判令被告返还租赁物；三、依法判令被告支付判决生效之日止拖欠的租金及违约金，截至起诉日拖欠的租金为218,192.00元及违约金60,892.56元；四、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告陈伟于2014年4月8日签订了一份《工程机械租赁合同》（编号：LN/CG-W-2014040801），合同约定原告出租给被告陈伟挖掘机（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724）。租赁期限为36个月，从2014年5月25日起至2017年4月25日止，月租金13,012.00元，于每月25日支付。如被告陈伟逾期支付租金，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的一切损失由被告陈伟承担。合同签订后，原告与被告陈伟于2014年4月8日进行了租赁物交接。在此期间原告曾多次催要此款，但被告陈伟均以各种理由推诿，被告陈伟的上述行为给原告造成极大的经济损失。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院，
被告陈伟辩称，欠款事项属实，但是具体欠原告多少款项不确定；关于违约金，约定过高，因此不同意支付；租赁合同上的签字是我本人所签，没有异议。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：1、《工程机械租赁合同》一份，原告提供该份证据欲证明原告（甲方）与陈伟（乙方）于2014年4月8日签订合同，编号为LN/CG-W-2014040801。合同约定：原告出租给陈伟挖掘机壹台（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724），合同中约定租赁工程机械总价值为547,642.00元；租赁期限为36个月，月租金13,012.00元，于每月25日支付。该份证据有双方签字盖章确认，本院予以认可；2、《租赁物接收确认单》一份，原告提供该份证据欲证明被告陈伟出具一份《租赁物接受确认单》，确认陈伟于2014年4月8日收到挖掘机一台（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724）。该份证据有陈伟签字及手印确认，本院予以认可；3、《滞纳金结算表》一份，原告提供该份证据欲证明陈伟支付租金120,120.00元，尚欠租金218,192.00元。对该份证据本院予以认可；4、《付款承诺书》一份，原告提供该份证据欲证明陈伟出具《付款承诺书》一份，针对合同作出如下承诺：承诺租金468,432.00元，分36个月支付，即从2014年5月25日起至2017年4月25日止，每月的25日支付原告13,012.00元，2014年4月8年支付原告运费20,000.00元，其他费用合计59,210.00元。该份证据有陈伟签字及手印确认，本院予以认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月8日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《工程机械租赁合同》（编号：LN/CG-W-2014040801），约定：原告出租给被告挖掘机壹台（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724）；机械总价值为547,642.00元；租赁期限为36个月，月租金13,012.00元，于每月25日支付。租赁期限届满后，如乙方无违约行为的，乙方所交纳的租金和保证金作为货款，乙方取得租赁工程机械的所有权；在租赁期间，租赁工程机械的所有权属于甲方，乙方对工程机械只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内将所租赁工程机械进行销售、转租、抵押或其他任何侵犯租赁工程机械所有权的行为；若乙方发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并收回工程机械；租赁工程机械被收回时，双方应检查验收，如有缺损、保养不善等，均由乙方负责赔偿；若乙方已支付的租金及保证金加上工程机械残值大于本合同第一条约定的标的总价值的，差额部分将作为乙方的违约费用，不再返还乙方。因乙方违约导致甲方收回工程机械的，乙方还应按本合同第16条规定承担违约责任；第16条约定：“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之一支付滞纳金。逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还，甲方收回工程机械，因此造成的一切损失由乙方承担……甲方扣收的保证金是违约金，不冲抵乙方的任何欠款；甲方扣收保证金后，乙方的欠款还应当另行支付。
2014年4月8日，被告陈伟出具《付款承诺书》一份，承诺租金468,432.00元，分36个月支付，即从2014年5月25日起至2017年4月25日止，每月的25日支付原告13,012.00元，2014年4月8年支付原告运费20,000.00元，其他费用合计59,210.00元。
同日，被告陈伟出具一份《租赁物接受确认单》，确认陈伟于2014年4月8日收到挖掘机一台（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724）。
截至2016年4月12日止，原告自认被告已经支付运费及其他费用共计79,210.00元，支付租金120,120.00元，尚欠租金218,192.00元。现诉争挖掘机仍在被告处。
本院认为，原告与被告陈伟签订的《工程机械租赁合同》应属于被告先行租赁原告的挖掘机，待约定的租期届满且被告按期交纳约定的租赁费后，该挖掘机的所有权转移给被告的合同。因该合同不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效。被告未能按约定期限支付租金，原告有权依合同约定解除合同。被告拖欠租金的行为显属违约，应按照合同约定承担违约责任，被告承认欠款事实，但对欠款金额未提供相应证据进行证明，法庭对原告提供的证据进行查证后，并佐以庭审记录予以采纳，截至2016年4月12日，被告迟付租金金额为218,192.00元。
关于违约金，双方合同约定，迟付货款，按日千分之一支付违约金。若依上述约定，陈伟违约行为需支付的违约金过高，现原告要求承担违约金60，892.56元，未超过迟延付款金额的30%，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告辽宁成工工程机械有限公司与被告陈伟于2014年4月8日签订的《工程机械租赁合同》（编号：LN/CG-W-2014040801）；
二、被告陈伟于本判决发生法律效力之日起15日内返还原告辽宁成工工程机械有限公司挖掘机一台（型号：SK75-8，机号：LG01-H6724）；
三、被告陈伟于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司租金218,192.00元(截止至2016年4月12日)；
四、被告陈伟于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司违约金60，892.56元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,486.00元，由被告陈伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉费5,486.00元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王英
人民陪审员 任丽
人民陪审员 党红
二〇一七年九月二十日
书 记 员 邹冰
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。