鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0611民初3698号
原告：中国建设银行股份有限公司鹤壁分行，住所地鹤壁市淇滨区太行路183号。
代表人：薛颖骁，该行行长。
委托诉讼代理人：钱素霞，河南明星律师事务所律师。
委托诉讼代理人：宋研，男，1988年1月2日出生，汉族，该公司职工，住鹤壁市淇滨区。
被告：河南美丽鸟车业有限公司，住所地鹤壁市淇滨区金山工业区龙岗路西侧。
法定代表人：李凤兰，该公司经理。
被告：孙国顺，男，1964年2月28日出生，汉族，现住鹤壁市淇滨区。
被告：孙超琪，男，1990年7月19日出生，汉族，现住鹤壁市淇滨区。
被告：李凤兰，女，1960年1月19日出生，汉族，现住鹤壁市淇滨区。
被告河南美丽鸟车业有限公司、孙超琪、李凤兰共同委托诉讼代理人：孙国顺，男，1964年2月28日出生，汉族，现住鹤壁市淇滨区。
原告中国建设银行股份有限公司鹤壁分行（以下简称建行鹤壁分行）与被告河南美丽鸟车业有限公司（以下简称河南美丽鸟公司）、孙超琪、孙国顺、李凤兰金融借款合同纠纷一案，本院2017年8月21日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行鹤壁分行委托诉讼代理人钱素霞、宋研，被告孙国顺，被告河南美丽鸟车业有限公司、孙超琪、李凤兰共同委托诉讼代理人孙国顺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建行鹤壁分行向本院提出诉讼请求：1、被告河南美丽鸟公司偿还原告借款本金439万元及利息，利息截至2017年11月21日为217832.73元，自2017年11月22日起以439万元为基数，按照借款合同约定的贷款利率计算至被告实际偿还借款本息之日止；2、被告河南美丽鸟公司支付原告律师费5000元；3、被告河南美丽鸟公司在抵押物价值范围内支付前述借款本息并判令原告对该抵押物享有优先受偿权；4、被告孙超琪、孙国顺、李凤兰对上述第一项、第二项款项承担连带担保责任。事实及理由：2015年5月25日被告河南美丽鸟公司以资金紧张为由，向原告申请流动资金贷款，同日原告和被告河南美丽鸟公司签订《人民币流动资金借款合同》一份，合同约定：被告河南美丽鸟公司向原告借款440万元，期限自2015年5月25日至2016年5月25日止，利率为LPR利率加132.5基点。借款逾期的，被告河南美丽鸟公司自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因被告河南美丽鸟公司违约，需支付原告差旅费、公证费、诉讼费、律师费等费用。同日被告河南美丽鸟公司与原告签订《最高额抵押合同》两份，并办理了鹤房他证市字第14030015**号房屋他项权证和鹤他项（2014）第0050号土地他项权证，房屋他项权证和土地他项权证权利人为原告。被告孙超琪、孙国顺分别与原告签订《自然人保证合同》，合同约定：被告孙超琪、孙国顺对上述借款提供连带担保责任。2015年5月25日被告河南美丽鸟公司从原告处取得贷款440万元。贷款到期后，被告河南美丽鸟公司向原告提出展期，经原告同意后签订《人民币贷款期限调整协议》，协议约定：贷款金额为440万元，借款到期日为2017年4月23日。贷款到期后被告河南美丽鸟公司未守约还款，经原告多次催要未果，诉至法院。
四被告共同辩称：对原告起诉借款的事实没有异议，对欠付借款本金及利息无异议，但是利息上浮50%不合适，企业现在情况不好，不是有钱不还，希望到还款的时候原告能把这个罚息取消。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年5月25日，原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟公司签订了建鹤工流（2015）060号《人民币流动资金借款合同》1份，主要约定：被告河南美丽鸟公司向原告建行鹤壁分行借款440万元，用途为日常生产经营周转，借款期限为12个月。该合同第四条第一款约定：“本合同项下的贷款利率为年利率，利率为第（三）种：第（3）种方式确定：……（3）固定利率，即LPR利率加132.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）在借款期限内，该利率保持不变。该条第二款罚息利率：（二）项本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。第十条违约责任中四、乙方救济措施部分约定：“（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。”第十一条其他条款第一款费用的承担约定：“1.因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违导致乙方实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等费用），应由甲方承担。”2014年5月8日，原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟公司签订《最高额抵押合同》二份，担保主债权均为2014年5月8日至2017年5月7日期间，在人民币976.2万元最高余额内，保证方式为连带责任保证，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师费等）；抵押财产为鹤国用（2010）第0287号土地、鹤国用（2013）第0111号土地、鹤房权证市字第××号房产和鹤房权证市字第××号房产，并于2014年5月9日办理了上述抵押土地他项权证（鹤他项2014第0050号）及抵押房屋的他项权证（鹤房他证市字第14030015**号）。2015年5月25日被告孙超琪、孙国顺与原告建行鹤壁分行分别签订《自然人保证合同》，合同均约定：担保主债权为建鹤工流（2015）060号合同约定的债权，保证方式为连带责任保证，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为主合同项下全部债务；第六条第三款约定：“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。”2015年5月25日，原告建行鹤壁分行向被告河南美丽鸟公司发放440万元贷款，贷款年利率为5.4375%。被告河南美丽鸟公司未按期偿还借款本息，2016年5月25日原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟公司签订《借款展期协议》，展期期限为11个月，借款到期日为2017年4月23日。被告孙超琪、孙国顺继续对原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟《借款展期协议》提供担保，并重新签订《自然人保证合同》。2016年5月25日被告李凤兰与原告建行鹤壁分行签订《自然人保证合同》，合同约定：担保主债权为建鹤工流（2015）060号合同约定的债权，保证方式为连带责任保证，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为主合同项下全部债务。截至2017年11月21日，被告河南美丽鸟公司下欠借款本金439万元、利息217832.73元，原告建行鹤壁分行催要借款本息未果，诉至本院。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。2015年5月25日原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟之间签订的《流动资金借款合同》、2016年5月25日原告建行鹤壁分行与被告河南美丽鸟之间签订的《借款展期协议》系双方当事人的真实意思表示，形式合法，内容不违反法律强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告建行鹤壁分行依约向被告河南美丽鸟公司发放了贷款440万元，履行了合同义务，但被告河南美丽鸟在借款到期剩余439万元及相应利息未予偿还，应承担还款及支付利息的责任。故本院对原告建行鹤壁分行要求被告河南美丽鸟公司偿还借款439万元并支付2017年11月21日前下欠利息217832.73元，自2017年11月22日起的利息按照借款合同约定的年利率8.15625%（5.4375%×1.5=8.15625%）计算至被告实际偿还借款本息之日止的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告建行鹤壁分行在涉案抵押物价值范围内支付前述借款本息并对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，被告河南美丽鸟公司与原告建行鹤壁分行签订了《最高额抵押合同》，以其所有的鹤国用（2010）第0287号土地、鹤国用（2013）第0111号土地、鹤房权证市字第××号房产和鹤房权证市字第××号房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了他项权登记，该抵押合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。原告建行鹤壁分行对涉案抵押物享有抵押权，在被告河南美丽鸟公司不履行还款义务时，原告建行鹤壁行有权对被告河南美丽鸟公司提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，对原告建行鹤壁分行的该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告建行鹤壁分行要求被告李凤兰、孙超琪、孙国顺承担连带偿还责任的诉讼请求，本案中，被告李凤兰、孙超琪、孙国顺分别与原告建行鹤壁分行就涉案借款签订《自然人保证合同》，为涉案借款提供连带责任保证，在被告河南美丽鸟公司未履行还款义务时，被告孙超琪、孙国顺、李凤兰应承担连带保证责任，对原告建行鹤壁分行的此项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告建行鹤壁分行要求被告支付律师费的诉讼请求，原告建行鹤壁分行未提交证据证明其主张，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告河南美丽鸟车业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司鹤壁分行借款本金439万元并支付2017年11月21日前下欠利息217832.73元，自2017年11月22日起的利息按照约定的年利率8.15625%计算至付清之日止；
被告河南美丽鸟车业有限公司不履行上述第一项义务时，原告中国建设银行股份有限公司鹤壁分行有权对被告河南美丽鸟车业有限公司提供的抵押土地即位于鹤壁市淇滨区金山工业区冯岗路南、兴业路东侧、龙岗路西土地使用权（鹤国用2010第0287号）及金山工业区栖霞路东侧、龙岗路西侧土地使用权（鹤国用2013第0111号）和抵押房产即位于鹤壁市淇滨区金山工业区冯岗路南侧、龙岗路西侧河南美丽鸟车业有限公司仓库及厂房（鹤房权证市字第××号、鹤房权证市字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
三、被告孙超琪、孙国顺、李凤兰对被告河南美丽鸟车业有限公司上述第一项债务承担连带还款责任；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司鹤壁分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43662元，财产保全申请费5000元，共计48662元，由被告被告河南美丽鸟车业有限公司、孙超琪、孙国顺、李凤兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 温 丽
人民陪审员 秦永华
人民陪审员 马齐鸿
二〇一七年十二月十五日
书 记 员 郭丙乾