上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初2208号
原告：上海海外国际贸易有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道1539号1101室A座。
法定代表人：汤威毅，总经理。
委托代理人：刘德龙，上海嘉加律师事务所律师。
被告：上海绚慧贸易有限公司，住所地上海市金山区。
被告：上海闵行住宅建筑工程有限公司，住所地上海市闵行区。
原告上海海外国际贸易有限公司与被告上海绚慧贸易有限公司(以下简称绚慧公司)、上海闵行住宅建筑工程有限公司(以下简称闵行住宅公司)进出口代理合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘德龙律师到庭参加诉讼。两被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、被告绚慧公司向原告支付货款、代理费等共计人民币26,046,266.43元(以下货币币种未作明确说明均为人民币)；二、被告绚慧公司支付原告逾期付款违约金，以26,046,266.43元为基数从2016年11月21日起按照月利率2%计算至判决生效之日止；三、被告绚慧公司赔偿原告律师费损失721,800元；四、若被告绚慧公司不能履行上述第一至第三项义务，原告与被告闵行住宅公司协议以抵押物上海市沪闵路327、331、319、323号房产(房地产权证号：沪房地闵字(2003)第0797**号)折价，或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在3774万元限额内优先受偿。事实和理由：2016年4月至7月期间，原告与两被告签订三份《进口代理协议》，约定被告绚慧公司委托原告办理化工品、塑料粒子等产品进口代理事宜，被告绚慧公司按照每单报关货物总金额的0.8%支付代理费，如绚慧公司违约应支付原告违约金及律师费等损失，被告闵行住宅公司为上述债务提供抵押担保等。原告按约为绚慧公司进行了九单货物的代理进口业务，并已支付全部货款。但被告绚慧公司未按约支付费用。故原告诉至法院要求判如诉请。
两被告均未作答辩。
本院经审理，认定事实如下：
2016年4月1日，原告与两被告签订《进口代理协议》(编号：HW16-04-01)，约定原告接受被告绚慧公司的委托，代理进口化工品、塑料粒子等产品，绚慧公司应于开证日前支付原告开证总金额的20%作为保证金，其余80%由闵行住宅公司提供房产抵押担保；进口代理费为每单报关货物总金额的0.8%，并以付汇日当天汇率折算成相应人民币；原告负责向银行申请开证、赎单等事务，相关银行费用包括信用证开立、承兑费用由绚慧公司承担；绚慧公司须在信用证到期日3个工作日前将每单全额货款及代理费等费用汇入原告指定账户；绚慧公司不履行或履行不当给原告造成损失的，包括但不限于由此引起的违约金、滞纳金、行政处罚、对第三方的赔偿、商誉损失或诉讼费、律师费等，应当赔偿原告遭受的全部损失；人民币总货款由实际应汇外汇总额乘以银行付汇当日外汇兑人民币卖出价确定；绚慧公司未及时支付本协议项下任何费用，包括但不限于货款、开证手续费、税金、物流费用等，应承担5%/月违约金，不足一个月按一个月计算；非因原告原因导致进口合同履行不当或不能完全履行的，绚慧公司除向原告支付原告垫付的全部费用、税金及本协议约定的货物总价5%的违约金外，还应承担原告由此对外承担的一切经济赔偿责任；闵行住宅公司承诺在其享有完整产权的房产上为原告设定抵押权，作为被告绚慧公司全面履行本合同项下义务的担保，担保期限为本协议生效起三年零三个月；原告可投放累计价值额度内货物的所有权给被告绚慧公司，该放货额度不得超过闵行住宅公司所提供的经评估后固定资产他项权证金额的50%；本协议有效期为三方签章至2019年4月30日。此后，原告与被告闵行住宅公司签订《房产抵押合同》(合同编号：HW16-04-02)，约定被告闵行住宅公司提供其所有的上海市沪闵路XXX号房产(沪房地闵字(2003)第079732号)为上述编号为HW-16-04-01协议项下义务承担担保责任，房产价值为2749万元，担保的主债权为1374万元，担保期限与主合同履行期限相同。此后，被告闵行住宅公司办理相应抵押登记手续。
2016年5月26日、7月18日，原告与两被告三方再次签订《进口代理协议》两份(编号：HW16-06-01、HW16-07-02)，约定的各方权利义务与2016年4月1日协议相一致；协议有效期分别至2019年5月30日、2019年4月30日。此后，原告与被告闵行住宅公司签订《房产抵押合同》两份(合同编号：HW16-06-02、HW16-07-03)，分别约定被告闵行住宅公司提供其所有的上海市沪闵路319、323、331号房产(沪房地闵字(2003)第079732号)为上述编号为HW-16-06-01协议项下义务承担担保责任，担保的主债权为1100万元;被告闵行住宅公司提供其所有的上海市沪闵路XXX号房产(沪房地闵字(2003)第079732号)为上述编号为HW-16-07-02协议项下义务承担担保责任，担保的主债权为1300万元,担保期限均与主合同履行期限相同。被告闵行住宅公司均办理相应抵押登记手续。
2016年6月12日，中国银行向原告发送对外付款/承兑通知书，告知号码为LCXXXXXXXXXXXXX的信用证金额为美元806,400元，开证日期为2016年6月7日，到期日为2016年9月12日，如单证相符，银行将按规定对外承兑/付款，如单证不符，银行将另行通知。
2016年6月27日，工商银行向原告发送寄送单证通知书，告知号码为LC31112B601124的信用证金额为美元456,960元，单据到期日为2016年9月26日，原告意见为同意付款/承兑。上述信用证开证日期为2016年6月20日。
2016年7月5日，工商银行向原告发送寄送单证通知书，告知号码为LC31112B601214的信用证金额为美元402,045元，单据到期日为2016年10月8日，原告意见为同意付款/承兑。上述信用证开证日期为2016年7月4日。
2016年7月13日，工商银行向原告发送寄送单证通知书，告知号码为LC31112B601246的信用证金额为美元438,800元，单据金额为美元18,750元，单据到期日为2016年10月11日，原告意见为接受不符点，同意付款/承兑。上述信用证开证日期为2016年7月7日。
2016年7月19日，工商银行向原告发送寄送单证通知书，告知号码为LC31112B601283的信用证金额为美元473,800元，单据到期日为2016年10月17日，原告意见为同意付款/承兑。上述信用证开证日期为2016年7月15日。
2016年7月28日，招商银行向原告发送对外付款/承兑通知书，告知号码为121LCXXXXXXX的信用证金额为美元652,800元，开证日期为2016年7月27日，单据到期日为2016年10月26日，要求原告审核单据并于2016年8月2日前办理付款/承兑手续或提出拒付申请，如未按期办理上述手续，则视为原告同意。
2016年8月8日，中国银行向原告发送对外付款/承兑通知书，告知号码为LCXXXXXXXXXXXXX的信用证金额为美元453,120元，开证日期为2016年8月4日，单据到期日为2016年11月7日，如单证相符，银行将按规定对外承兑/付款，如单证不符，银行将另行通知。
2016年8月11日，工商银行向原告发送寄送单证通知书，告知号码为LC31112B601430的信用证金额为美元442,400元，单据到期日为2016年11月9日，原告意见为同意付款/承兑。上述信用证开证日期为2016年8月9日。
2016年8月25日，招商银行向原告发送对外付款/承兑通知书，告知号码为121LCXXXXXXX的信用证金额为美元614,550元，开证日期为2016年8月23日，单据到期日为2016年11月23日，要求原告审核单据并于2016年8月30日前办理付款/承兑手续或提出拒付申请，如未按期办理上述手续，则视为原告同意。
被告绚慧公司陆续就上述九份信用证情况向原告出具交单开票保函，载明均收到上述信用证项下全套正本提货单据，待货代公司报关完成将正本报关税单和相关单据交原告开票、用于抵扣。
2017年1月1日，原告与上海嘉加律师事务所签订《诉讼法律服务委托协议》，约定为本案一审诉讼，原告需支付律师费721,800元。同月5日，上海嘉加律师事务所向原告开具金额为721,800元的律师费发票。同年2月10日，原告向上海嘉加律师事务所支付721,800元。
2017年1月6日，原告向两被告出具《2016年代理上海绚慧贸易有限公司进口未清对账单》，载明共计9笔业务，分别列明发票号码、开证日期、议付日期、核销美元总额、应付费用、已付保证金，对应的代理进口协议号为HW16-04-01、HW16-06-01、HW16-07-02,总欠款为26,046,266.43元，其中开证日期、核销美元总额与银行所出具的九份信用证信息相同，以上欠款由被告闵行住宅公司以房产抵押全额担保。上述对账单下方在被担保公司处由绚慧公司加盖公章，担保公司处由闵行住宅公司加盖公章。
本院认为，原告与两被告所签订的三份《进口代理协议》、原告与被告闵行住宅公司所签订的三份《房产抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。根据原告所提供的证据，原告已经根据绚慧公司的委托完成9笔出口代理业务。被告绚慧公司应向原告支付相关货款、代理费等。根据对账单，被告绚慧公司确认仍欠原告款项共计26,046,266.43元。被告绚慧公司未提供证据证明其此后履行了相应支付义务，故本院对于原告的第一项诉请依法予以支持。
对于原告的第二项诉请，原告根据每笔业务信用证所对应的货款及各项费用金额，以最后一笔信用证到期日前两日作为起算逾期付款违约金的时间节点，符合合同约定；原告主动将合同约定的5%/月利率调整为按年利率24%计算，与法不悖，本院依法予以支持。
对于原告的第三项诉请，根据《进口代理协议》的约定，绚慧公司不履行合同给原告造成损失的，应支付违约金、律师费等。本案中，原告为诉讼支出律师费721,800元。因此，原告要求被告绚慧公司赔偿律师费损失，依法有据，本院予以支持。
对于原告的第四项诉请，根据三份《进口代理协议》约定，闵行住宅公司承诺为被告绚慧公司全面履行本合同项下义务提供担保，因此，闵行住宅公司的担保范围应当为被告绚慧公司应对原告所承担的全部债务。同时，根据三份《房产抵押合同》，闵行住宅公司承担的抵押担保金额上限应当共计3774万元。故本院对原告的第四项诉请依法予以支持。
两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告上海绚慧贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海海外国际贸易有限公司货款、代理费等共计人民币26,046,266.43元；
二、被告上海绚慧贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告违约金，以人民币26,046,266.43元为基数从2016年11月21日起按照2%/月计算至判决生效之日止；
三、被告上海绚慧贸易有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告律师费损失人民币721,800元；
四、若被告上海绚慧贸易有限公司不能履行上述第一至第三项义务，原告与被告上海闵行住宅建筑工程有限公司协议以抵押物上海市沪闵路327、331、319、323号房产(房地产权证号：沪房地闵字(2003)第0797**号)折价，或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在人民币3774万元限额内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归被告上海闵行住宅建筑工程有限公司所有，不足部分仍由被告上海绚慧贸易有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币175,640.33元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 施 剑 蓉
代理审判员 沈 文 宏
人民陪审员 张 素 华
二〇一七年六月三十日
书 记 员 夏璐颖、吴文锟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。