福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民初字第1025号
原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路243号。
代表人倪春云。
委托代理人李平、魏军英，福建融成律师事务所律师。
被告肖莉，女，汉族，1975年12月26日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告ＸＸ生，男，汉族，1968年3月5日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告郑旭华，男，汉族，1975年5月10日出生，住浙江省温州市瓯海区。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行（以下简称“农商银行华林支行”）因与被告肖莉、ＸＸ生、郑旭华金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告农商银行华林支行的委托代理人魏军英到庭参加了诉讼，被告肖莉、ＸＸ生、郑旭华经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行华林支行诉称，2012年9月27日，原告与被告肖莉、郑旭华共同签订《最高额担保借款合同》一份，约定自2012年9月27日起至2015年9月26日止，由原告在最高贷款余额人民币450万元整内，对借款人分次发放贷款，每笔贷款的最后到期日不超过2015年9月26日；每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息即按合同利率加收50%计收利息；被告违约的，原告有权提前收回尚未到期的贷款。被告郑旭华自愿提供其所有的位于鼓楼区温泉街道的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）及其土地使用权作为被告肖莉借款的抵押物。双方依法办理了抵押登记手续。合同生效后，原告于2013年9月12日向被告肖莉发放贷款450万元整。截至2014年6月20日止，被告肖莉违反合同约定欠息人民币173806.47元未归还，故原告要求提前收回贷款本息，并要求依法处理借款抵押物。由于被告肖莉的借款行为发生于其与被告ＸＸ生夫妻关系存续期间，该借款应为夫妻共同债务，故被告ＸＸ生对被告肖莉的该债务应负有共同偿还的义务。根据《最高额担保借款合同》第五条第十一款关于“借款人应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、保管、鉴定、公证等所有费用”及第八条第三款关于“担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”的约定，由于被告的违约行为导致原告为本案诉讼而聘请律师，根据原告与福建融成律师事务所签订的《委托代理合同》的约定，原告产生律师费损失人民币80089元整，因此被告应承担相应赔偿责任，原告为此诉至法院。
原告农商银行华林支行请求：1、判令被告肖莉、ＸＸ生提前归还原告借款本金人民币450万元，利息、复利人民币173806.47元（该利息及复利暂计至2014年6月20日止，此后的利息、逾期利息及复利按合同约定计至还清全部欠款本息之日止）及律师费80089元整；2、判令原告有权就被告郑旭华所有的位于鼓楼区温泉街道的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）及其土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先偿还第一项诉讼请求款项；3、判令由被告承担本案的一切诉讼费用。
原告农商银行华林支行向本院提交了以下证明资料：1、《最高额担保借款合同》［编号：华林支行抵借字（2012）第3147号］及《房地产抵押具结书》；2、借款借据；3、房屋所有权证、房屋他项权证复印件；4、贷款明细帐；5、结婚证复印件；6、《委托代理合同》；7、进账单、律师费发票。
被告肖莉、ＸＸ生、郑旭华均未作答辩，亦未提交证明资料。
被告肖莉、ＸＸ生、郑旭华未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。经审查，本院确认原告提交的证明资料均具备证据的客观性、合法性及关联性特征，可以作为认定本案事实的依据。
经审理查明，2012年9月27日，原告农商银行华林支行（贷款人）与被告肖莉（借款人）、郑旭华（抵押人）签订一份《最高额担保借款合同》［合同编号：华林支行抵借字（2012）第3147号］，约定自2012年9月27日起至2015年9月26日止，由贷款人在最高贷款余额人民币450万元内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款；该期间为最高额担保债权的确定期间，每笔贷款的最后到期日不超过2015年9月26日；借款用途范围为流动资金、消费；每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准；借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率基础上上浮55%（本合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率7.94375‰）；如遇基准利率调整，利率调整日自基准利率调整后次月起调整；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，或按日利率万分之三计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用；本合同借款的担保方式为最高额抵押，担保人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权提供最高额担保，担保的债权本金最高余额为人民币450万元；担保人同意以担保人名下位于福州市鼓楼区温泉街道的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）提供最高额担保；担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；借款人、任一担保人违约，贷款人有权停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款。原告农商银行华林支行与被告郑旭华于2012年10月11日办理了抵押登记手续，登记的债权数额为“最高主债权数额人民币肆佰伍拾万元整”。原告于2013年9月12日向被告肖莉发放贷款450万元，借款借据载明借款利率为7.5‰／月，还款日期为2014年9月11日，还款方式为按月结息，到期还本。贷款发放后，被告肖莉未能依约支付利息，截至2014年6月20日已结欠利息、复利共计人民币173806.47元，原告为此诉至法院，并已支出律师代理费人民币80089元。
另查明，被告肖莉与被告ＸＸ生于2003年1月22日登记结婚。
本院认为，本案《最高额担保借款合同》当事人主体适格、意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行。
原告依约向被告肖莉发放了借款450万元，已履行合同义务。被告肖莉未按合同约定支付利息，已构成违约，原告有权依据合同约定提前收回尚未到期的贷款。原告诉请被告肖莉偿还借款本金人民币450万元并支付暂计至2014年6月20日止的利息、复利人民币173806.47元（之后的利息、罚息、复利按合同约定计至还清全部欠款本息之日止），符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告为本案诉讼支出的律师代理费80089元依约应由被告肖莉承担，对原告该项诉讼请求，本院予以支持。
根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，现有证据无法证明本案存在上述条款规定的除外情形，故被告ＸＸ生应在夫妻共同财产范围内，对被告肖莉的前述债务承担共同偿还责任。
根据《最高额担保借款合同》的约定，被告郑旭华提供其名下位于福州市鼓楼区温泉街道的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）为被告肖莉的前述债务设定抵押担保，并已办理抵押登记，抵押关系合法有效，被告郑旭华应依约在450万元的限额内承担抵押担保责任，并在承担担保责任后，有权向被告肖莉追偿。
被告肖莉、ＸＸ生、郑旭华经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告肖莉应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行借款本金人民币450万元并支付利息、罚息、复利（暂计至2014年6月20日止的利息、复利为人民币173806.47元，之后的利息、罚息、复利按《最高额担保借款合同》的约定计至债务实际清偿之日止）；
二、被告肖莉应于本判决生效之日起十日内向原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行支付律师代理费80089元；
三、被告ＸＸ生在夫妻共同财产范围内对本判决第一、二项确定的债务承担共同偿还责任；
四、原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行有权就被告郑旭华名下位于福州市鼓楼区温泉街道的房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）拍卖、变卖所得价款在450万元的限额内优先受偿本判决第一、二项确定的债权，被告郑旭华在承担担保责任后，有权向被告肖莉追偿。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费44831元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 吴 华
代理审判员 段若诗
人民陪审员 陈艳云
二〇一五年五月五日
书 记 员 卓垚磊
（2014）榕民初字第1025号共8页