浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0802民初4433号
原告:上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行，统一社会信用代码91330800556195923G，住所地浙江省衢州市上街84号。
诉讼代表人：苏勇，行长。
委托诉讼代理人：桑大伟，男，1980年10月21日出生，汉族，系原告员工。
被告：浙江国宇工贸有限公司，统一社会信用代码91330802554792492J，住所地浙江省衢州市东港六路9号。
法定代表人：赵银宝。
被告：镇江润扬国际商贸城开发有限公司，统一社会信用代码91321100757956717E，住所地江苏省镇江市润州区蒋乔镇。
法定代表人：颜茂枝。
被告：永康市永鑫工贸有限公司，统一社会信用代码91330784704590301W，住所地浙江省永康市经济开发区文溪路19号。
法定代表人：夏培瑛。
被告：林雅兴，男，1969年7月9日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：夏培瑛，女，1968年5月31日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。
被告：赵昆，男，1977年12月1日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：沈喜婴，女，1979年8月30日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行与被告浙江国宇工贸有限公司（以下简称国宇公司）、镇江润扬国际商贸城开发有限公司（以下简称润扬公司）、永康市永鑫工贸有限公司（以下简称永鑫公司）、林雅兴、夏培瑛、赵昆、沈喜婴金融借款合同纠纷一案，原告于2017年5月31日向本院提起诉讼请求，要求判令：1.被告浙江国宇工贸有限公司归还借款本金20700000元并支付利息及罚息至付清之日止（截止2017年4月20日为1225400元）；2.确认原告对被告浙江国宇工贸有限公司提供抵押的房地产及机器设备就拍卖、变卖所得款项在第1项债权范围内享有优先受偿权；3.确认原告对被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司提供抵押的房地产经拍卖、变卖所得款项就第1项债权在最高额1851700元范围内享有优先受偿权；4.被告永康市永鑫工贸有限公司、林雅兴、夏培瑛在最高额3300000元范围内对上述第1项债务承担连带清偿责任；5、被告赵昆、沈喜婴对上述第1项债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由被告承担。
本院经审理认定：
2014年2月18日，原告与被告国宇公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告国宇公司以其所有的坐落于衢州市东港六路11号房地产为其在2014年2月18日至2017年2月17日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额30814000元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告又与被告赵昆、沈喜婴签订《最高额保证合同》一份，约定被告赵昆、沈喜婴为国宇公司在2014年2月18日至2017年2月17日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额23100000元的范围内提供连带责任保证。2014年10月19日，原告与被告国宇公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告国宇公司以其所有机器设备为其在2014年10月20日至2017年10月19日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额1097570元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年11月11日，被告润扬公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定润扬公司以其所有的坐落于镇江国际工业品城C04幢第1层106室、第2层201室、C05幢第1层105室、第2层203室、第3层303室、C5幢第1层106室房地产为被告国宇公司在2014年11月11日至2017年11月10日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额2667400元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年1月21日，被告润扬公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定润扬公司以其所有的坐落于镇江国际工业品城C07幢第1层101室、第3层301室、D01幢第1层101室、第3层301室房地产为被告国宇公司在2015年1月21日至2018年1月20日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额1851700元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年6月14日被告永鑫公司、被告林雅兴、夏培瑛与原告各签订《最高额保证合同》一份，约定被告永鑫公司、林雅兴、夏培瑛为国宇公司在2016年6月14日至2017年6月14日期间向原告办理的各项融资业务所发生的债务在最高额3300000元的范围内提供连带责任保证。
2015年7月8日，被告国宇公司与原告签订编号为13812015280742号《流动资金借款合同》，约定：国宇公司向原告借款4000000元，借款期限自2015年7月8日至2016年7月7日，年利率6.79%。2016年2月14日，国宇公司与原告签订编号为13812016280170号《流动资金借款合同》，约定：国宇公司向原告借款4700000元，借款期限自2016年2月14日至2016年8月13日，年利率6.53%。2016年6月3日，国宇公司与原告签订编号为13812016280582号《流动资金借款合同》，约定：国宇公司向原告借款5000000元，借款期限2016年6月3日至2017年6月2日，年利率6.31%。2016年6月17日，国宇公司与原告签订编号为13812016280635号《流动资金借款合同》，约定：国宇公司向原告借款3000000元，借款期限自2016年6月17日至2017年6月16日，年利率6.31%。2016年6月27日，国宇公司与原告签订编号为13812016280648号《流动资金借款合同》，约定：国宇公司向原告借款4000000元，借款期限自2016年6月27日至2017年6月26日，年利率6.31%。上述借款合同均约定：利率采用固定利率，利随本清；若借款人未按期还本付息即构成违约，贷款人可宣布借款提起到期并可对逾期贷款计收罚息、复利，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。
上述合同签订后，原告依约向被告国宇公司发放上述借流动资金借款合同项下的所有借款。但借款到期后，被告国宇公司却未按约归还借款本息，保证人亦未承担保证责任。至2017年4月20日，仍欠原告借款本金20698914.14元及相应的利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江国宇工贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行借款本金20698914.14元及支付利息（利息含罚息，起始日期、利率按合同约定据实结算至本金实际付清时止）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行对被告浙江国宇工贸有限公司所有的坐落于衢州市东港六路11号4幢、5幢、6幢房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项就上述第一项债权在最高额2667400元范围内享有优先受偿权；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行对被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司所有的坐落于镇江国际工业品城C04幢第1层106室、第2层201室、C05幢第1层105室、第2层203室、第3层303室、C5幢第1层106室房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项就上述第一项债权在最高额30814000元范围内享有优先受偿权；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司衢州支行对被告镇江润扬国际商贸城开发有限公司所有的坐落于镇江国际工业品城C07幢第1层101室、第3层301室、D01幢第1层101室、第3层301室房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项就上述第一项债权在最高额1851700元范围内享有优先受偿权；
五、被告永康市永鑫工贸有限公司对上述第一项债务在最高额3000000元的范围内承担连带清偿责任。
六、被告林雅兴、夏培瑛对上述第一项债务在最高额3000000元的范围内承担连带清偿责任。
七、被告赵昆、沈喜婴对上述第一项债务在最高额23100000元的范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151428元，减半收取75714元，由被告浙江国宇工贸有限公司、浙江润扬国际商贸城开发有限公司、永康市永鑫工贸有限公司、林雅兴、夏培瑛、赵昆、沈喜婴负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 员 黄文兵
二〇一七年十月九日
法官助理 汪佳丽
书 记 员 郑 重
申请执行期限两年