新疆维吾尔自治区尉犁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）尉民初字第244号
原告张某，女，汉族，1973年11月25日出生于河南省扶沟县，农民。
委托代理人李旺平，新疆孔其律师事务所律师。
被告卢某，男，汉族，1973年2月12日出生于河南省扶沟县，农民。
原告张某诉被告卢某同居关系纠纷一案，本院于2014年3月24日受理，依法由审判员侯芳独任审判，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人李旺平，被告卢某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称：2002年经人介绍与被告相识，简单了解即与被告以夫妻名义公开同居生活11年，双方白手起家共同挣钱，借贷购买了130.35亩土地（有证待发），又投资开垦荒地60亩，打井、拉电、安变压器、荒地如今成了良田，每年都有收入。又购买了904拖拉机、农机具、修了房子、买了电器，摩托车等。在2007年购买地时，女方向亲朋好友借了许多钱投到地里，至今未还清。同居后不久，被告对原告百般挑剔，动手打人，骂人更是家常便饭，原告忍无可忍于2013年11月和被告分开居住，因对同居期间财产分割有争议，故诉至法院，请求依法判令：一、解除原、被告同居关系；二、同居期间在尉犁县东干渠购买的棉花地130.35亩中的65.17亩归原告；三、同居期间盖的简易住房两间中的一间归原告；四、共同财产拖拉机、农机具、2013年的收益，合计272400元的一半136200元归原告，诉讼请求中的第4项电力、水利设施即变压器、高压线、井属于不动产，不易分割，原告在庭审中将该诉求变更为共用。
被告卢某辩称：1、同意与原告解除同居关系；2、不同意分割130.35土地；3、同意两间简易住房给原告一间，建房总共花了3000元；4、电力、水力设施即变压器、高压线、井。以上设施和130.35亩土地是配套的，与原告无关，2103年的收益与原告无关，从播种地到收棉花原告几乎没有进地，总共在地里住了不到5天，全年在棉花管理期间共给棉花打顶不到一亩半，原告就干了这些活，怎么分2013年的收益。购买拖拉机、农机局的钱到现在还没付清，买拖拉机当时只付了小部分，到现在才付6万元左右，拖拉机款都是我挣一点还一点，现还剩32000元没有付。
原告张某为支持其诉求，当庭提交如下证据：
证据一、答复函一份、土地使用证一份，证明涉案土地系原、被告同居期间原、被告共同购买的土地，双方均对该土地有使用权。被告质证意见：该土地是在我与原告同居期间购买的，但与原告没有关系，我在兴平乡直属农场有28亩熟地，是我与原告同居前的个人财产，我卖掉该28亩熟地后购买的涉案的130.35荒地。28亩熟地卖了156000元，购买130.35荒地共花了100500元。
证据二、照片六张，证明同居期间原、被告双方共同购买的农机具（东风904拖拉机带拖斗、四铧翻转犁、打埂机一台、棉杆机一台、小四轮拖拉机一台、50变压器一台、播种机一台、豪爵125摩托车一辆）。被告质证意见：以上农机具都有，是事实，但摩托车是我与原告同居前的财产。购买拖拉机的钱到现在还欠32000元，是我分期付款的，我挣一点还一点，与原告无关。小四轮拖拉机同意给原告，变压器和地是配套的，变压器花了2万元买的，是我卖熟地的钱买的，与原告无关。打埂机是李高兵给我买的，我给李高兵的地里干活，打埂机是李高兵顶账的工钱，棉杆机同意给原告。四铧翻转犁有两架，同意给原告一架旧的，播种机同意给原告。
证据三、2013年联社存折一份，证明2013年的棉花收入的一部分收入存入联社，原、被告同居期间的共同受益的一部分。被告质证意见：2012年春节前在老家当着原告及原告娘家人的面，告知原告及原告娘家人我与原告解除同居关系了，2013年的受益不属于共同收入。
对原告提供的证据，被告无异议的本院予以确认，有异议的综合全案证据予以认定。
被告卢某为证明其主张提供证据如下：
证据一、证人凌家捌证言，证明被告的28亩熟地是原、被告同居前被告的个人财产。原告质证意见：证人的证言不能证实28亩卖地的钱用于购买130.35土地的钱，证人推断是四年前买的，由此推断是2010年买的，土地证是2009年颁发的，28亩卖地的钱与购买130.35亩土地没有关联性。
证据二、证人李久军证言，证明28亩熟地在2008年卖给了李久军，共卖了165000元。原告质证意见：对证人证言真实性无异议，只能证明28亩地卖的钱与购买130.35亩地没有关联性。
对被告提供的证据，原告无异议的本院予以确认，有异议的综合全案证据予以认定。
经审理查明：2004年春节前后，原、被告经人介绍相识，即以夫妻名义同居生活10年。在此期间，修建两间简易住房；购买小四轮拖拉机、棉杆机、播种机各一台、四铧翻转犁有两架。
另查明，1993年被告卢某在尉犁县开发公司的农场干活，开发公司农场与兴平乡直属农场合并成园艺村直属队，当时被告卢某在开发公司农场已有28亩土地。2007年10月卢某在兴平乡东干渠以东转让获得130.35亩荒地，共价值100500元。先付了20000元，2008年播种前卢某将自己所有的28亩熟地，经协商以156000元卖给本队的李久军，双方签定土地转让协议。用28亩卖地的钱付清了130.35亩荒地剩余的款，2009年10月14日尉犁县国土资源局办理了土地使用证。
另针对原、被告争议的土地是否系双方在同居期间共同经营管理，土地是否增值，本院对原被告双方进行了法律证据方面的释明，但原告未提供相应的证据。
上述事实，有原告、被告的当庭陈述，原告提供的照片、证人凌家捌、李久军当庭证言在卷证实。
本院认为：原告起诉解除与被告的同居关系，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。据以上规定，共同财产必须为同居期间双方所得的财产，同居前一方所得的财产及解除同居关系后一方所得的财产都不属于共有财产。同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理，共同所得必须同时具备两个条件，一是双方共同生活，二是双方共同劳动经营或管理，只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得。被告庭审自认两间简易住房、小四轮拖拉机一台、棉杆机一台、播种机一台、四铧翻转犁有二架系与原告同居期间共同购置，被告当庭同意将小四轮拖拉机一台、棉杆机一台、播种机一台、四铧翻转犁一架分割给原告，不违反法律规定，本院予以确认。原、被告在同居期间修建的住房二间，原告有一半的所有权，故对原告要求其中一间住房的所有权，予以确认。因原、被告系同居关系，不受法律保护，原告要求分割位于尉犁县东干渠130.35亩土地、东风904拖拉机带拖斗一台、豪爵125摩托车一辆、2013年一半棉花收益即136200元、共同使用50变压器、高压线、井的诉求，根据民事案件“谁主张，谁举证”的原则，原告对以上财产未能提供能证实以上财产系双方同居期间共同劳动收入购置，故不应认定为同居期间共有财产，对原告要求分割以上共同财产的诉求证据不充分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、根据《中华人民共和国婚姻法》第八条、第十八条、第二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告张某与被告卢某的同居关系。
二、原、被告同居后双方共同财产盖得简易住房两间，一间归原告张某所有，一间归被告卢某所有。
三、原、被告同居后双方共同财产购买的小四轮拖拉机一台，棉杆机一台、播种机一台、四铧翻转犁一架（旧的）归给原告张某所有，四铧翻转犁一架归被告卢某所有。
四、驳回原告张某的其他诉讼请求。
诉讼费减半收取880元，由原告承担800元，被告承担80元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十五日内，向本院或直接向巴州中级人民法院提出上诉，书面上诉的应递交上诉状及副本五份。
审判员 侯 芳
二〇一四年五月五日
书记员 都格加甫