东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0502民初3324号
原告：东营莱商村镇银行股份有限公司西三路支行。住所地：东营市东营区西三路**号。统一社会信用代码913705003261901901。
负责人：刘朋，行长。
委托诉讼代理人：马争军，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。
被告：东营市坤宏商贸有限责任公司。住所地：东营区西二路***号。
法定代表人：隋鸽子，执行董事。
被告：隋鸽子，男，1982年5月11日出生，汉族，住东营市东营区。
被告：康大凤，女，1977年2月12日出生，汉族，住东营市东营区。
被告：陈学民，男，1971年3月6日出生，汉族，住东营市东营区。
被告：刘宝玉，男，1971年7月28日出生，汉族，东营市金垦成工贸有限公司执行董事，住东营市东营区。
被告：康建芳，女，1972年9月22日出生，汉族，住东营市东营区。
被告：东营市金垦成工贸有限公司。住所地：东营市垦利区经济开发区华丰路以东、同兴路以南。
法定代表人：刘宝玉，执行董事。
被告：刘振泉，男，1940年3月9日出生，汉族，住东营市东营区。
原告东营莱商村镇银行股份有限公司西三路支行（以下简称莱商银行西三路支行）与被告东营市坤宏商贸有限责任公司（以下简称坤宏商贸公司）、隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、东营市金垦成工贸有限公司（以下简称金垦成工贸公司）、刘振泉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告莱商银行西三路支行委托代理人马争军到庭参加诉讼，被告坤宏商贸公司、隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司、刘振泉经本院公告送达无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告莱商银行西三路支行向本院提出诉讼请求：1、被告坤宏商贸公司偿还原告借款本金116万元；2、被告坤宏商贸公司支付自2016年9月22日至2016年9月23日期间的借款利息700.83元；对于2016年9月24日起至实际付款之日的借款利息及复利，按照借款本金116万元、年利率21.75%的标准支付给原告；3、原告有权对被告刘振泉用于抵押的房屋（房权证号：东房权证东营区字第××号）及该房屋所对应的国有土地使用权以拍卖、变卖所得价款在1087380元最高抵押额内用于清偿上述第一、二项诉讼请求所列明的债务；4、被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司承担连带保证责任。
事实与理由：2015年10月26日，原告莱商银行西三路支行与被告坤宏商贸公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告坤宏商贸公司向原告借款116万元，借款期限自2015年10月26日至2016年8月19日，年利率为14.5%；按月结息；如被告坤宏商贸公司出现未按时偿还贷款本息情况，原告有权要求借款人提前归还贷款本息。当日，原告与被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司签订《保证合同》，合同约定，被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司自愿对被告坤宏商贸公司向原告的借款合同项下借款本金及利息等承担连带保证责任。
当日，原告与被告刘振泉签订《最高额抵押合同》，合同约定，由被告刘振泉用其坐落于东营市东营区香山路808号X幢X单元X室房屋一套为被告坤宏商贸公司自2015年10月26日至2018年10月25期间的案涉借款余额在1087380元范围内提供抵押担保，并办理抵押登记。原告依约履行了借款义务，但被告坤宏商贸公司未按合同约定偿还原告借款本金及利息，被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司、刘振泉亦未履行担保义务。
被告坤宏商贸公司、隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司、刘振泉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2015年10月26日，原告莱商银行西三路支行与被告坤宏商贸公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告坤宏商贸公司向原告借款116万元；借款期限自2015年10月26日至2016年8月19日，实际借款期限以借据为准；年利率为14.5%；按月结息，结息日为每月的20日；如被告坤宏商贸公司出现未按时偿还贷款本息情况，原告有权要求借款人自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息止；罚息利率为贷款利率水平上加收50%；借款人未按时支付利息，按逾期罚息利率计收复利；出现合同第九条规定情形之一的，原告有权解除合同并要求借款人提前归还贷款本息。同日，原告莱商银行西三路支行与被告金垦成工贸公司、隋鸽子、康大凤、刘宝玉、康建芳、陈学民签订《保证合同》，合同约定，被告金垦成工贸公司、隋鸽子、康大凤、刘宝玉、康建芳、陈学民对被告坤宏商贸公司于2015年10月26日至2016年8月19日期间在原告处的借款本金及利息等承担连带保证责任；保证期间为主合同债务到期之日起两年；保证方式为连带责任保证；保证范围包括：主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼、仲裁费用、律师代理费等）。
同日，原告莱商银行西三路支行与被告刘振泉签订《最高额抵押合同》，合同约定，由被告刘振泉用其所有的坐落于东营市东营区香山路808号X幢X单元X室房屋一套，为被告坤宏商贸公司于2015年10月26日至2016年8月19日期间在原告处的最高贷款余额1087380元范围内提供抵押担保，上述期间为最高额担保债权的确定期间；担保范围为上述借款合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、差旅费、律师代理费等）和所有其他应付的费用；双方并依法办理了抵押登记（他项权证：东房他证东营区字第0666**号）。
上述合同订立后，2015年10月26日，原告向被告坤宏商贸公司发放借款116万元。被告坤宏商贸公司向原告支付了截止2016年9月21日的借款利息，借款期间届满后的借款本金116万元及自2016年9月21日之后的借款利息及复利未能清偿。
另查明，2015年10月26日，原告与被告坤宏商贸公司订立借款84万元的《流动资金借款合同》，该合同亦由被告刘振泉用其坐落于东营市东营区香山路808号X幢X单元X室房屋一套为被告坤宏商贸公司于2015年10月26日至2016年8月19日期间在原告处的最高贷款余额1087380元范围内提供抵押担保。
本院认为，原告莱商银行西三路支行与被告坤宏商贸公司，隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司，与刘振泉签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》《最高额抵押合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定的权利义务履行。被告坤宏商贸公司未按合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。原告依据合同约定要求被告坤宏商贸公司提前偿还借款本息，符合合同约定，亦不违反法律规定，被告坤宏商贸公司应当承担归还借款本金并支付法律保护范围内利息及复利的责任。原告请求被告坤宏商贸公司偿还借款本金116万元，支付自2016年9月22日至2016年9月23日期间的借款利息700.83元，本院予以支持；请求被告支付自2016年9月24日起至实际付款之日的借款利息及复利，应以借款本金116万元为基数，按年利率21.75%的标准支付给原告。被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司自愿提供连带责任担保，应承担连带保证责任。被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司在承担担保义务后，享有向被告坤宏商贸公司的追偿权。被告刘振泉自愿以其所有的坐落于东营市东营区香山路808号X幢X单元X室房屋一套提供最高额抵押担保，原告请求对抵押房屋以拍卖、变卖所得价款在1087380元范围内优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。需要说明的是，鉴于被告坤宏商贸公司以该房屋同时为在原告处的另一笔贷款84万元提供最高额抵押担保，原告就该抵押物实现两笔债权清偿的债权数额，总计应以不超过1087380元范围为限。被告坤宏商贸公司、隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、金垦成工贸公司、刘振泉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告东营市坤宏商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告东营莱商村镇银行股份有限公司西三路支行借款本金1160000元、利息700.83元，并支付自2016年9月24日起至实际付款之日的借款利息及复利（利息以借款本金1160000元为基数，按照年利率21.75%计算；复利以应还利息为基数，按年利率21.75%计算）；
二、原告东营莱商村镇银行股份有限公司西三路支行对被告刘振泉所有的坐落于东营市东营区香山路808号X幢X单元X室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在1087380元范围内享有优先受偿权；
三、被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、东营市金垦成工贸有限公司对第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告隋鸽子、康大凤、陈学民、刘宝玉、康建芳、东营市金垦成工贸有限公司在承担担保义务后，有权向被告东营市坤宏商贸有限责任公司追偿；
五、驳回原告东营莱商村镇银行股份有限公司西三路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12346元，保全费5000元，公告费560元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 燕华然
审 判 员 尹庆雷
人民陪审员 张华艳
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 张甜甜