重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔法民初字第02071号
原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司，住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号二楼。
负责人郑学高，该公司总经理。
委托代理人付明政，重庆森平律师事务所律师。
被告刘子武，男，生于1965年，住重庆市黔江区。
被告程地玲（被告刘子武之妻），生于1965年，住重庆市黔江区。
被告冉启丰，男，生于1965年，住重庆市黔江区。
被告郭玉平（被告冉启丰之妻），生于1965年，住重庆市黔江区。
原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司（以下简称富登公司）诉被告刘子武、程地玲、冉启丰、郭玉平小额借款合同纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理后，依法由本院审判员徐曼担任审判长，与代理审判员姚恩、人民陪审员刘维声组成合议庭，于2014年9月15日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告富登公司委托代理人付明政、被告刘子武、被告程地玲、被告冉启丰到庭参加诉讼，被告郭玉平经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告是依法专门从事小额贷款的企业非法人单位。被告刘子武因生产、经营的需要，向原告申请经营性流动资金贷款，达成合意后，双方于2012年9月27日签订《贷款合同》，合同编号为富登渝资服（2012）字第000019486号，程地玲为该《贷款合同》的连带责任保证人（丙方）。该合同约定：原告提供给刘子武资金3700000.00元，合同贷款期限为24个月，即2012年9月27日起至2014年9月27日止，实行分期还款方式每月还本付息，共分24期还款，每月应还本息总额为187466.67元；《贷款还款计划表》明确约定了每期还款的金额和时间；刘子武如逾期不归还贷款本息，承担2%的提前还款违约金和应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向原告支付逾期罚息。被告程地玲为该《贷款合同》的连带保证人，担保的范围为《贷款合同》的贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息和律师费等所有费用，即原告有权要求程地玲先行独立清偿原告全部债务。同时，该借款为担保借款，四被告与原告于2012年9月27日订立《最高额抵押担保合同》作为前述《贷款合同》的附件，抵押物为302房地证2012字第009862号房屋（产权人刘子武、程地玲，所担保债权金额2919050.00元）和302房地证2007字第00657号房屋（产权人冉启丰、郭玉平，所担保债权金额780950元。依据合同约定，本合同担保的主债权为贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及原告为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用。
《贷款合同》生效后，原告于2012年9月27日依约为刘子武支付约定的贷款，被告刘子武从2012年10月起开始依约归还贷款，后有时不能完全履行合同，至2014年4月，其就拒绝履行约定义务，不予还款。经原告多次催收未果，为此特诉至法院，请求依法判令：1、四被告连带清偿原告贷款本金、利息合计1555381.75元；2、四被告连带承担违约金10891.56元；3、四被告支付直至债务清偿完毕之日止的逾期罚息；4、四被告承担本案的全部律师代理费和诉讼费用。
诉讼中，因被告偿还部分借款本息，原告将诉讼请求明确为：1、被告刘子武偿还原告贷款本息1353202.54元；2、被告程地玲承担连带清偿责任；3、被告刘子武、程地玲在其担保财产价值内承担清偿责任；4、被告冉启丰、郭玉平在其担保财产价值内承担清偿责任；5、被告承担本案全部律师代理费和诉讼费用。
原告为证明自己的主张提供如下证据：
1.原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明；
2.被告身份证复印件；
3.贷款合同；
4.贷款还款计划表；
5.还款记录；
6.最高额抵押贷款合同；
7.房屋产权抵押清单；
8.发票。
被告刘子武辩称，原告诉称事实和金额均属实，但律师费不应由被告承担。
被告刘子武未向法庭提交证据。
被告程地玲辩称，原告诉称事实和金额均属实，但律师费不应由被告承担。
被告程地玲未向法庭提交证据。
被告冉启丰辩称，原告诉称事实和金额均属实，但律师费不应由被告承担。
被告冉启丰未向法庭提交证据。
被告郭玉平未发表答辩意见和提交证据。
综合全案证据及原告、被告当庭陈述，本院确认以下法律事实：
2012年9月27日，以原告为乙方、被告刘子武为甲方，被告程地玲为丙方（连带保证人），签订《贷款合同》一份，合同约定原告向被告刘子武提供经营性流动资金贷款3700000.00元，用于生产、经营需要，专属条款第二条贷款期限：本合同项下贷款期限共计24个月，即2012年9月27日起，至2014年9月27日止；通用条款第2款2.3：甲方提前还款或乙方根据本合同约定宣布提前到期时，甲方还应当依据其实际使用贷款的期间向乙方支付提前还款违约金；（1）若实际使用的时间未超过6个月，另需支付提前还款额本金部分的3%作为提前还款违约金。（2）若实际使用的时间超过6个月，另需支付提前还款额本金部分的2%作为提前还款违约金。通用条款第5款丙方担保责任：丙方担保责任为本合同专属条款第1条项下的贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及乙方为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用，保证期间自本合同签订生效之日起至乙方得到全额和充分清偿之日止，因本合同通用条款第7条项下原因甲方被要求提前还款时，丙方承担提前还款连带保证责任。同日，四被告与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以刘子武、程地玲所有的位于黔江区XX居委XX组1-1，2-1，3-1，4-1，5-1，6-1房屋（房产证号：302房地证2012字第009862号）（所担保债权金额2919050.00元）和冉启丰、郭玉平所有的位于黔江区XX办事处XX街XX房号房屋（房产证号：302房地证2007字第00657号）（所担保债权金额780950.00元）为被告刘子武于2012年9月27日至2014年9月27日与原告签订的各份《贷款合同》提供抵押担保，抵押担保范围为全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费等实现抵押权的一切费用，担保主债权金额不超过3700000.00元，并于2012年9月28日到国土部门办理了抵押登记，抵押权设定日期自2012年9月27日至2014年9月27日。前述协议签订后，原告依约为被告刘子武发放了贷款。被告刘子武从2012年10月起依约偿还贷款本金及利息。截至2014年9月15日，被告刘子武尚欠原告贷款本息合计1353202.54元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告刘子武尚欠原告借款本息1353202.54元，有原告出具的贷款合同、还款明细表为凭，且被告刘子武、程地玲、冉启丰均对此无异议，现原告要求被告刘子武清偿符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告程地玲系本案借款的连带保证人且与刘子武系夫妻关系，故原告要求被告程地玲承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。四被告作为本案借款的抵押担保人，应该在其抵押财产价值内承担清偿责任。因被告刘子武、程地玲系本案借款的连带清偿责任人即债务人，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……。”之规定，本案借款应该先在被告刘子武、程地玲提供的抵押财产价值内清偿，不足以清偿的，再在被告冉启丰、郭玉平提供的抵押财产价值内清偿。关于应该主张的律师费问题，贷款合同虽有约定，但未约定计算标准方法，约定不明，本院依法不予支持。被告郭玉平经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应承担举证不力的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘子武、程地玲于本判决生效之日起五日内连带偿还原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司贷款本息合计1353202.54元；
二、被告刘子武、程地玲在其所有的位于黔江区XX居委XX组1-1，2-1，3-1，4-1，5-1，6-1房屋（房产证号：302房地证2012字第009862号）的价值内对前述第一款款项向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司承担清偿责任，不足部分，由被告冉启丰、郭玉平在其所有的位于黔江区XX办事处XX街XX号房屋（房产证号：302房地证2007字第00657号）的价值内向富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司承担清偿责任；
三、驳回原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费18896元，减半收取9448元，由原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司负担48元，由被告刘子武、程地玲、冉启丰、郭玉平负担9400元。本案案件受理费原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司已预交，被告负担的案件受理费由被告于本判决生效之日起五日内径行支付给原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向该院预交上诉费用。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 徐 曼
代理审判员 姚 恩
人民陪审员 刘维声
二〇一四年十月十一日
书 记 员 张 益