山东省单县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）单商重字第2号
原告孟宪宾，男，1982年7月16日出生，汉族，农民。
被告徐海林，男，1965年10月15日出生，汉族，城镇居民。
委托代理人李瑞清，郓城县法律援助中心律师。
被告北京太平洋纪元工程技术有限公司山东分公司单县项目部。
负责人：徐海林，男，1965年10月15日出生，汉族，城镇居民。
原告孟宪宾诉被告徐海林、北京太平洋纪元工程技术有限公司山东分公司单县项目部（以下简称纪元分公司单县项目部）租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月10日作出（2014）单商初字第165号民事判决，被告徐海林不服，提出上诉。菏泽市中级人民法院于2014年11�24日作出（2014）菏商终字第359号民事裁定，以徐海林提交新证据，相应事实应进一步查明为由，裁定撤销原判；发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告孟宪宾、被告徐海林的委托代理人李瑞清到庭参加了诉讼，被告纪元分公司单县项目部经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告孟宪宾诉称：被告因施工需要向原告租赁塔吊10台，并签订塔吊租赁合同。后经结算，被告尚欠原告塔吊租赁费140000元，并向原告出具欠条一张。后经原告多次催要该款，被告拒不偿还，为了维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求法院依法判令被告偿还原告塔吊租赁款共计140000元。
被告徐海林当庭答辩：1、原告孟宪宾与徐海林之间存在租赁合同关系是事实，但是原被告之间的塔吊租赁款项被告徐海林已经支付完�，双方不存在债权债务关系；2、要求法庭依法驳回原告诉求。
被告纪元分公司单县项目部未答辩。
原告向本院提交了如下证据：一、塔吊租赁合同一份，证明被告租赁原告塔吊的事实；二、欠条一份，证明被告尚欠原告塔吊租赁款140000元的事实。
被告质证认为，第一份证据，真实性无异议，原、被告之间的租赁关系从2011年2月10日开始，对租赁合同第二页所显示的个人另行书写的内容被告不予认可，不是原、被告双方约定的内容；对原告举证的第二份证据，真实性无异议，但该欠据只是显示原、被告根据合同约定针对塔吊欠款的计算，不能排除在2011年10月31日前，原告在被告处项目部领取塔吊租金的行为，原告所领取的租金应当与被告的欠款条相抵扣，对原告陈述的原、被告之间存在的口头合同和租赁关系，被告不予认可，况且原告没有向法庭提交，除了欠款�之外原、被告之间还有租赁费用相关的证据。
被告向本院提供如下证据：原告孟宪宾收到被告塔吊租金的收据（复印件），证明在2011年1月22日、4月15日、8月15日、8月29日、9月2日分5次原告孟宪宾领取被告徐海林塔吊租金共169800元的收条。
原告质证认为，对2011年1月22日的收条有异议，合同是2011年2月10日签订的，尚未签订合同怎么可能给钱，收条上的字是其所签、其有几个工地、该收条也未具体是哪个工地；对其他的4份证据无异议。
根据当事人举证、质证、当事人陈述及本院生效的（2012）单商初字第360号民事判决书，本院经审理查明如下事实：
2010年10月12日，经徐海林联系，北京太平洋纪元工程技术有限公司山东分公司（简称纪元分公司）与青岛日联房地产开发有限公司签订建设工程施工合同，合同约定由纪元分公司承包建设青岛日联房地产开发有限公司开�的菏泽市单县浮岗镇浮龙湖生态庄园工程。同年10月25日，纪元分公司（甲方）与徐海林（乙方）签订工程合作协议一份，该协议约定：“一、甲方责任：1、甲方为该项工程提供资质，营业执照，安全证等相关资料复印件供乙方使用。2、甲方为乙方提供该项工程临时结算账户，并派出财务人员与业主结算，并将提取该项工程1.5％管理费分两次付清，……。二、乙方责任：1、负责本项工程的投标，分包工作，负责工程施工组织，现场管理，成本核算，竣工验收及竣工资料，机、财、物管理。2、……。3、负责本项工程的银行保涵，保证金，及工程垫付款，出现经济纠纷负全责……”。系徐海林借用纪元分公司的建筑资质承包建设青岛日联房地产开发有限公司开发的菏泽市单县浮岗镇浮龙湖生态庄园工程。
2011年1月22日，原告收取被告租金19800元，并向被告出具了收条�
2011年2月10日，原告孟宪宾（作为甲方）与被告徐海林（作为乙方）签订塔吊租赁合同一份。合同约定：被告租原告塔吊6台、型号QTZ-25、每日租金110元／台、每台一次性安拆装费9000／台，……3、乙方应保证塔机安拆现场符合三通一平的作业要求，并负责排除各种社会干扰，做好塔机作业范围内高压线路及人员安全的防护。并承担由此造成的费用及损失。如塔机退场时乙方不具备拆除条件，造成拖延塔机退场，由乙方承担塔机租金及拆除时多支费用。6、在塔机进入乙方工地现场后，塔机安装之前，乙方必须一次性将押金和安拆装运费用付清，否则甲方不予安装，由此产生的费用及损失由乙方承担；7、租金支付方法：塔吊在开始使用后，每30天结算一次，付清当月租金款，否则甲方有权停止乙方使用塔吊，停用期间仍收租赁费，由此产生的费用及损失由乙方承担；8、押金的退回：塔机使用完毕报停后，甲乙双方按照塔机在工地实际停留天数办理结算手续，甲方将多余押金退给乙方。然后甲方将塔机撤离乙方工地；9、塔机租金结算时间最低为3个月起，不足3个月按3个月计算，超过3个月按实际使用时间结算。……。21、乙方通知甲方停用塔机时，一次性按照塔机在工地的实际停留天数结清剩余的塔机租赁费，否则不予报停，仍然计收租赁费。22、塔机租赁费自塔机进入工地现场，安装调试完毕之日算起。即2011年2月10日起开始计收租赁费。……。
合同签订后，原告分别在2011年4月15日、8月15日、8月29日、9月2日4次从被告处领取租赁费30000元、20000元、30000元、70000元，共计150000元。2011年10月25日，原、被告双方进行了结算，结算后被告向原告出具欠条一份。内容为：“欠到塔吊租金浮岗壹拾肆万元整￥140000于2011年11月15日前一次性还清‖据‖徐海林2011、10、31”。对于140000元的形成过程，原告陈述：除本人的6台外，还有案外人曹某某的4台及另外被拆卸掉的5台；被告抗辩租赁费已经还清，双方不存在债权债务关系。
原审诉讼中，原告明确表示不追加北京太平洋纪元工程技术有限公司、纪元分公司为本案被告。
本院认为：本案争议的焦点是：被告徐海林是否应支付原告孟宪宾租赁费140000元。
原告与被告签订的《塔吊租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，该合同合法有效，受法律保护。当事人应自觉履行合同约定的义务。
原告孟宪宾持有被告签名的140000元欠条来主张权利，被告抗辩已经还清并提供原告签名的五份收条，其中2011年1月22日原告收19800元的租金收条发生在涉案合同签订之前，不排除双方在订立合同之前就存在租赁关系的事实；而五份收条的收款时间均在涉案欠条形成时间（2011年10月31日）之前，被告在相隔一个多月后为原告出具140000元的欠条，被告作为完全民事行为能力人，应该知道出具欠条的后果；结合双方签订的租赁合同第7条“租金支付方法：塔吊在开始使用后，每30天结算一次，付清当月租金款，……”、第21条“乙方通知甲方停用塔机时，一次性按照塔机在工地的实际停留天数结清剩余的塔机租赁费，否则不予报停，仍然计收租赁费”；双方均认可租赁合同开始日期2011年2月10日，终止日期2011年10月25日，五份收条合计租赁款169800元，本院确认169800元为原、被告在欠条形成之前发生的塔吊租赁费的事实。现被告无确凿的证据推翻本案欠条，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果”，被告以欠条形成之前原告收取的租赁费来抵消涉案租赁款，缺乏事实依据，对被告的该项抗辩理由本院不予支持。被告租赁原告的塔吊，结算后被告尚欠原告租赁款共计140000元的事实，本院予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”规定，对原告要求被告偿还租赁款140000元的诉讼请求，本院依法予以支持，被告徐海林应承担上述还款责任。
另，根据本院已经发生法律效力的（2012）单商初字第360号民事判决，徐海林与纪元分公司签订工程合作协议后，徐海林借用纪元分公司的建筑资质承包建设青岛日联房地产开发有限公司开发的菏泽市单县浮岗镇浮龙湖生态庄园�程，违反《中华人民共和国合同法》五十二条第（五）项的强制性规定，徐海林与纪元分公司签订的工程合作协议系无效合同。被告亦未在单县工商部门办理登记注册手续，故设立纪元分公司单县项目部的行为无效。徐海林以纪元分公司单县项目部名义实施的与建筑施工相关的行为，应认定为徐海林的个人行为。
诉讼中，原告明确表示不追加北京太平洋纪元公司、纪元分公司为本案被告，系原告对自己实体权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第四项之规定，经审判委员会讨论决定，缺席判决如下：
一、被告徐海林于本判决生效后十日内偿还原告孟宪宾�吊租赁款140000元；
二、驳回原告孟宪宾对被告北京太平洋纪元工程技术有限公司山东分公司单县项目部的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3100元，由被告徐海林负担（原告已垫付，待被告履行给付义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 曹春霞
审 判 员 朱文静
人民陪审员 白兴列
二〇一五年四月八日
书 记 员 姬 娜