巴中市巴州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）巴州民初字第1951号
原告：苟兴国，男，生于1954年，汉族，小学文化，居民，住巴中市巴州区。
原告：董孝先，女，生于1946年，汉族，小学文化，居民，住巴中市巴州区。
原告：徐会芳（曾用名徐英），女，生于1971年，汉族，初中文化，居民，住巴中市巴州区。
原告：夏天清（曾用名夏瑜），女，生于1966年，汉族，初中文化，居民，住巴中市巴州区。
委托代理人：马军臣，四川宏坤律师事务所律师。
被告：李明强，男，生于1964年，汉族，居民，初中文化，住巴中市巴州区。
被告：李理（系李明强、邹秀珍之女），女，生于1986年，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。
委托（特别授权）代理人：李明成，巴中市巴州法律服务所法律工作者。
被告：邹秀珍，女，生于1964年，汉族，小学文化，居民，住巴中市巴州区。
本院于2015年7月9日立案受理了原告苟兴国、董孝先、徐会芳、夏天清与被告李明强、李理、邹秀珍债权人撤销权纠纷一案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告苟兴国、董孝先、徐会芳、夏天清及其委托代理人马军臣，被告李明强、李理的委托代理人李明成到庭参加了诉讼。被告邹秀珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苟兴国、董孝先、徐会芳、夏天清诉称：被告李理系被告李明强、邹秀珍之女。2012年5月，被告李明强、邹秀珍分别向四原告借款共计人民币63万元，其中被告李明强、邹秀珍在原告处借款时提供了自己所有的房屋予以抵押。借款后被告李明强、邹秀珍未积极履行偿还借款义务，2014年11月原告起诉被告民间借贷案件时发现被告为了逃避债务、转移财产，将自己所有的巴中市巴州区中坝社区一组的拆迁还房中的220平方米房屋无偿赠与被告李理。其行为侵害了四原告的合法利益，明显违背法律规定。起诉要求：1、依法撤销被告李明强于2012年12月29日将位于巴中市巴州区中坝社区一组拆迁房屋中的220平方米还房赠与被告李理的行为。2、本案受理费由被告全部承担。
被告李明强、李理辩称：1、本案诉讼主体不适格，请求法庭口头裁定，要求原告撤诉；2、原告诉称的事实，对于巴州区法院作出的判决，我方无异议；3、原告诉称的用房屋作为抵押不属实，且该抵押行为仅起着期待和担保的作用，该抵押行为无效；原告起诉被告民间借贷时，发现被告将房屋让与给其侄子杨理，以及将还房的220平方米的房屋赠与给李理均是不属实的。该220平方米的还房已经行政机关确权在李理的名下，且行使撤销权的期限是一年，该期限应从2012年5月7日开始起算；5、据《合同法》第七十四条规定，在前次的庭审中，原告并无证据证明被告李明强放弃到期债权，也并不是无偿的转让财产；因此，四原告行使撤销权已超出法定的时间年限，撤销权已经消灭，请求驳回四原告的诉讼请求。
被告邹秀珍未到庭，未提交答辩意见。
经审理查明：原告苟兴国、董孝先、徐会芳、夏天清与被告李明强系亲戚关系。被告李明强因在贵州承包工程资金缺乏，2012年被告李明强、邹秀珍先后向四原告借款63万元。其中2012年5月5日，被告李明强、邹秀珍在原告苟兴国处借款时在书立的借条上注明：“此款已中坝还房100平方作为抵押”。
被告李明强、邹秀珍原为夫妻关系，育有一女李理。被告李明强、邹秀珍于2008年协议离婚。被告李明强有祖业房屋位于巴中市巴州区中坝1组。后经被告李明强和邹秀珍在李明强祖业房屋基础上陆续扩建。2012年因城市建设，巴中市巴州区中坝片区的旧房需拆迁改造。2012年5月7日，巴中市巴州区宕梁街道办事处对被告李明强、邹秀珍旧房拆除并对被告李明强发出《房屋拆迁补偿安置通知书》：“中坝居委会一组户主李明强：因城市建设需要拆除你家6口人住房建筑面积448.88㎡，相关附属设施42项。依据相关政策规定及补偿安置协议，你家应享受安置还房440㎡，约4套（还房位置定在中坝居委会一组上段，具体套数、楼层、房号待还房建设启动后按拆房顺序凭此通知书参与具体安置选房）；应领取拆迁过渡费63360.00元；……应领取相关奖金14000元，……，以上五项共应领取现金137198.80元，（大写：壹拾叁万柒仟壹佰玖拾捌元）。”被告李明强以户主名义作了接收。
2012年12月18日，被告李明强向巴中市巴州区宕梁街道办事处书立《中坝拆迁还房产权所有人更名申请》，李明强自愿将中坝拆迁还房430平方米中的210平方米的产权人更名为李理，另220平方米的产权人更名为杨理。因被告李明强对还房面积440平方米在《中坝拆迁还房产权所有人更名申请》中记忆为430平方米，次日，被告李明强又书立一份《更正说明》给巴中市巴州区宕梁街道办事处。其内容是将其中坝还房中的220平方米的产权人更名为李理，余下220平方米的产权人更名为杨理。
2012年底，巴中市巴州区宕梁街道办事处接到被告李明强的书面《更正说明》后认可了李明强的更名要求并向李理、杨理发出了《房屋拆迁补偿安置通知书》（为了便于计算过渡费，落款时间仍为2012年5月7日），内容与之前给李明强发出的《房屋拆迁补偿安置通知书》内容一致，只是接收人更改为杨理、李理。杨理、李理作为该《房屋拆迁补偿安置通知书》的房屋接收人签了名。
庭审中，被告李明强认可在《更正说明》中要求更名为李理的220平方米的面积系自己无偿赠与女儿李理的；被告李理也认可从未支付该赠与房屋面积的对价。
2014年11月，四原告在向被告李明强主张债权时得知被告李明强将拆迁还房中的220平方米赠与了女儿李理。2014年12月向本院提起诉讼，要求确认李明强2012年12月29日书立的更正说明无效，后于2015年6月16日提出撤诉申请，经本院准许撤诉后又于2015年7月9日起诉来院提出前述诉讼请求。
同时查明：巴中市巴州区中坝1组的拆迁安置还房仍在建设中，尚未竣工。
以上事实，有原告诉状，被告答辩，借条，《房屋拆迁补偿安置通知书》，《更正说明》，庭审笔录等在卷佐证。本案事实清楚，证据充分。足以认定。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案被告李明强、邹秀珍2012年5月至7月先后向四原告借款63万元，均未约定还款期限。四原告与被告李明强、邹秀珍建立了债权债务关系。四原告即为被告李明强、邹秀珍的债权人，被告李明强、邹秀珍为债务人。四原告的合法债权已经本院2015年6月16日作出的民事判决书予以确认。
2012年12月18日、19日，被告李明强连续两次给巴中市巴州区宕梁街道办事处发出《更正说明》要求将中坝拆迁还房中面积220平方米更名在女儿李理名下。而在2012年5月5日，被告李明强、邹秀珍向原告苟兴国书立借条时注明：“此款已中坝还房100平方作为抵押”，虽然没有进行抵押登记；但可以看出借款时被告李明强、邹秀珍向原告苟兴国作出了将巴中市巴州区中坝拆迁还房中的100平方米房屋作债务担保的意思表示。但是被告李明强、邹秀珍将440平方米还房中的220平方米卖与案外人杨理，又将余下220平方米更名给女儿李理。庭审中，被告李明强、李理也认可李明强系无偿赠与给李理，李理并未支付房屋对价。被告李理也未向本院提供证据证明更名房屋220平方米中本身含有其个人的份额。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”被告李明强作为债务人无偿转让财产，对四原告的合法债权造成了损害，现原告要求撤销被告李明强于2012年12月29日书立的更正说明将巴中市巴州区中坝社区一组拆迁还房中220平方米赠与李理的行为，符合法律规定，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
撤销被告李明强于2012年12月29日书立的更正说明将巴中市巴州区中坝社区一组拆迁还房中的220平方米还房赠与被告李理的行为。
本案受理费1000元，由被告李明强、李理负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审判员 杨 青
二〇一五年九月八日
书记员 赵海燕