河北省丰宁满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0826民初2349号
原告：孙艳。
委托诉讼代理人：王钊，河北山庄律师事务所律师。
委托诉讼代理人�孙新，河北凯宣律师事务所律师。
被告：杨桂珍。
委托诉讼代理人：李海飞，河北建兴人和律师事务所律师。
原告孙艳与被告杨桂珍物权纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，于2017年5月4日作出（2017）冀0826民初442号民事判决书，判决书送达后，原告孙艳不服，提出上诉。承德市中级人民法院2017年6月26日作出（2017）冀08民终2135号民事裁定书，裁定“撤销原判，发回重审”。本院依法另行组成合议庭，于2017年8月28日公开开庭进行了审理，原告孙艳及其委托诉讼代理人王钊、孙新，被告的委托诉讼代理人李海飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
孙艳向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决丰宁满族自治县大阁镇金沙滩112号的�产40分之31的所有权归原告所有；2.判决被告杨桂珍给付原告应得该房产拆迁的奖励及过渡安置费、搬迁费42382.00元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告父母孙长立（后改名孙长利）、赵国华（后改名赵丹）于1985年7月27日登记结婚，1985年9月18日生育原告，1987年共同在大阁镇金沙滩112号处建房4间，9月份县政府给孙长利颁发了《丰宁县宅基地使用证》。孙长利于2006年病逝，赵丹于2008年病逝。大阁镇金沙滩112号房产实际上在2006年孙长利去世、2008年赵丹去世时已经发生法定继承，在2012年孙长利的父亲孙清林去世时，他继承孙长利该处房产的部分又发生了法定继承。孙长利和赵丹的法定继承人孙艳及其外祖父母均未明确表示放弃继承，据此，到2012年时，原告及其外祖父母对大阁镇金沙滩112号的房产就具有了一定份额的所有权，实际上对该处房产具有了共有关系。在2016年8月14日，在没有通知原告及其外祖父母的情况下，被告与丰宁县土地储备中心签订《拆迁安置协议》，将该处房产评估作价810812.00元处理掉。后经原告行政诉讼，在法院判决撤销被告丈夫孙清林骗取《土地使用证》和《房屋所有权证》的情况下，丰宁满族自治县土地储备中心解除了与被告签订的《拆迁安置协议》。现在，孙艳的外祖父母已经将继承赵丹的房产份额赠与给了孙艳。另2016年8月14日，被告已经领取了该房产拆迁奖励及过渡安置费、搬迁费93396.80元。此款按继承的比例，原告应分得31/40，即72382.00元，而被告只给付原告3万元，实际上还应给付原告42382.00元。综上所述，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告辩称:一、本案案由适用错误，不应该是物权纠纷，请求法院驳回原告的诉讼请求。二、本案争议房产与孙长利和赵丹无关，该房屋系孙清林和杨桂珍夫妇所建。三、原告增加诉讼请求要求政府拆迁奖励及过渡安置费、搬迁费系该房屋实际占有人即杨桂珍按照政府要求按时搬迁应该得到的费用，原告并没有受到拆迁安置的干扰，故主张上述费用无事实依据。四、被告杨桂珍于2016年1月25日给付原告孙艳3万元，原告已书面表示放弃遗产继承。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告孙艳系被告杨桂珍的孙女，杨桂珍与孙清林系夫妻关系，二人共生育四名子女，即长子孙长利（曾用名孙长立）、次子孙长友、长女孙兆兰、次女孙兆平。孙长利与赵丹（曾用名赵国华）于1985年7月27日申请登记结婚，并于1985年9月18日生育女儿孙艳（曾用名孙晓艳）。孙清林1980年因工作原因迁入丰宁生活。孙长利和赵国华为大阁镇北园子村村民，1987年7月1日以孙长利之名申请建房4间，丰宁县政府于1987年9月14日为孙长利颁发了“丰建地字10424号”《丰宁县宅基地使用证》。孙长利与赵丹婚后于1986年到多伦县开设电器修理部，由于感情不和，1989年8月18日经多伦县人民法院调解双方离婚。孙长利带着原告孙艳回到丰宁与父母一起生活。原告孙艳在16岁时去东北沈阳和母亲赵丹一起生活。1996年在全县集中换证过程中，丰宁县政府将孙长利的宅基地使用证进行变更登记，为孙清林换发丰集建（96）字第2779号《集体土地建设用地使用证》。2009年3月30日，丰宁县人民政府依据申请人的申请以及丰集建（96）字第2779号《集体土地建设用地使用证》为孙清林颁发了丰房权证大阁字第131**号《房屋所有权证》。2006年孙长利去世，2008年赵丹去世，2013年左右孙清林去世。
2015年8月14日，丰宁县城改造修路，争议房屋被拆迁，被告杨桂珍（乙方）就争议房屋拆迁问题与丰宁满族自治县土地储备中心（甲方）签订了《胜利街贯通工程房屋征收补偿安置协议》，双方约定：“甲方征收乙方位于大阁镇金沙滩的房屋……被征收房屋的价值为810812.00元……经甲乙双方协商达成一致意见，乙方自愿选择优惠价回购安置楼进行补偿安置……”。协议签订后，被告在协议规定的时间内腾空房屋，并于2015年9月10日领取了拆迁奖励款、过渡安置费、搬迁费合计人民币97396.80元，该争议房屋随之被拆除。
2016年1月25日，原告孙艳与被告协商拆迁补偿款事宜，被告拿出了孙清林的丰集建（96）字第2779号《集体土地建设用地使用证》和丰房权证大阁字第131**号《房屋所有权证》说明拆迁的房屋是孙清林的，并给了孙艳3万元现金，孙艳为被告出具了一个收条，内容为：“今�收我奶3万，以后遗产和我无关”。2016年12月18日，原告（乙方）与姥爷赵科林、姥姥李桂莲（甲方）签订了《遗产份额赠与协议书》，内容为：“……一、甲方夫妻二人共同自愿将应得赵丹（已被拆迁的原位于大阁镇金沙滩112号房屋）的份额全部赠与给外孙女孙艳。二、乙方孙艳同意接受甲方的上述赠与”。
原告孙艳得知丰宁县政府为孙清林颁发集体土地建设用地使用证后，向承德市中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销孙清林的《集体土地使用证》。经两级人民法院审理，河北省高级人民法院作出（2016）冀行终425号生效的行政判决书判决如下：“……二、撤销丰宁满族自治县人民政府于1996年12月为孙清林颁发的《丰集建（96）字第2779号集体土地建设用地使用证》”。原告孙艳又于2016年11月3日向承德市中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销丰宁满族自治县人民政府为孙清林颁发的《房屋所有权证》，承德市中级人民法院作出（2016）冀08行初197号行政判决书判决如下：“撤销被告丰宁满族自治县人民政府于2009年3月30日为孙清林颁发的丰房权证大阁字第131**号房屋所有权证”，该判决书现已发生法律效力。2016年12月13日，丰宁满族自治县土地储备中心向被告杨桂珍发出《解除协议通知书》，解除了与杨桂珍签订的《胜利街贯通工程房屋征收补偿安置书》中的全部内容。
以上事实有原告提供的孙艳身份证复印件、孙长利、赵丹结婚申请书及介绍信复印件、《常住人口登记卡》复印件、北园子村委会关于孙艳姓名的证明、（89）多法民初字第36号《民事调解书》复印件、胡清和、赵科林、李桂莲关于孙长利、赵丹事实婚姻的证明、孙长利、赵丹死亡证明、孙长利、赵丹夫妇合葬之墓的照片、孙长利的《丰宁县宅基地使用证》复印件、(2016)冀行终425号《行政判决书》复印件、（2016）冀08行初197号《行政判决书》复印件、涉案4间房产发生继承的时间及份额说明、《遗产份额赠与协议书》、赵科林、李桂莲身份证复印件、北园子村委会关于赵科林、李桂莲夫妇与赵丹身份关系的证明、《丰宁县胜利街贯通项目估价分户报告单》复印件、《胜利街贯通工程房屋征收补偿安置协议书》复印件、《解除协议通知书》复印件、胜利街贯通工程拆迁户补偿款领取表及银行转账凭证、被告杨桂珍提供的《建房用地呈请表》复印件两份（户主姓名分别为孙清林、孙长利）、闵家英、李建军、张九江、王维、王殿祥、刘春丰自书证明及身份证复印件、胡业莲自书证明及其身份证复印件、王殿祥自书证明一份、孙艳于2016年1月25日为被告出具的声明一份以及原、被告�当庭陈述予以证实。
本院认为：本案要解决的首要问题是确定争议房屋的所有权问题，根据庭审中的证据显示，被告用来主张权利的1996年12月为孙清林颁发的“丰集建（96）字第2779号《集体土地建设用地使用证》”及“丰房权证大阁字第131**号《房屋所有权证》”已被河北省高级人民法院（2016）冀行终425号行政判决书、承德市中级人民法院（2016）冀08行初197号行政判决书所撤销，判决书现已发生法律效力。现在具有法律效力的能够证明争议房屋的所有权的只有1987年9月14日给孙长利颁发的“丰建地字10424号《丰宁县宅基地使用证》”。据此能够认定争议房屋的所有权人为原告孙艳之父、被告杨树珍之子孙长利。因赵丹与孙长利在离婚时未对房屋进行处理，依法可以认定争议房屋为双方的共同财产按法定继承处理。
现该房屋已经被拆迁，实物分割已经不可能，故原告孙艳主张按份分割的请求符合法律规定，本院予以支持。原告所享有的份额应依照法定继承的规定计算。原告的计算方法符合继承法的规定，本院予以采信。2016年1月25日，原告孙艳在看到被告出示的争议房屋登记在孙清林名下的《房屋所有权证》时，收取被告杨桂珍3万元，并为其出具一张表明“以后遗产和我无关”的收条，但在随后孙艳立即提起了两次行政诉讼要求撤销颁发给孙清林的“二证”，最终法院判决予以撤销。由此可见，孙艳出具收条表明“以后遗产和我无关”的行为不是本人的真实意思表示，不能据此认定孙艳自愿放弃了对于遗产的继承权。
赵丹于2008年去世，其应该享有的份额应由法定继承人孙艳、赵科林、李桂莲继承，赵科林、李桂莲于2016年12月18日将自己继承的份额赠与�外孙女孙艳，该赠与行为合法有效，被告也予以认可，本院予以准许，故孙艳、赵科林、李桂莲应继承赵丹的份额应归本案原告孙艳享有。因该房屋已实际被拆除，而被告杨桂珍与丰宁满族自治县土地储备中心签订的《胜利街贯通工程房屋征收补偿安置书》也已经被解除，现具体赔偿数额不能确定，故应判决原告对该房屋所产生的权益按份享有。另拆迁奖励款、过渡安置费、搬迁费是对受到拆迁之扰的房屋所有权人或使用人支付的各种补偿金，原告并非该房屋的实际管理及使用人，并未受到拆迁之扰，故其主张拆迁奖励款、过渡安置费、搬迁费42382.00元的诉讼请求，本院不予支持。对于建房时的出资问题，由于建房时间较长，孙清林及原告的父母已经去世，被告在庭审中出具了证人证言均为间接证据，被告不予认可，具体数额无法查清，本院不能认定。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条第一款、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下:
一、原告孙艳对原坐落于丰宁满族自治县大阁镇金沙滩112号的四间房屋所产生的权益享有40分之31的所有权。
二、驳回原告孙艳的其它诉讼请求。
案件受理费5042.00元，由原告孙艳承担1042.00元，由被告杨桂珍承担4000.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 张宏华
人民陪审员 商起坤
人民陪审员 王安洲
二〇一七年九月十一日
书�员牟利
附件：
《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、�书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。