福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1250号
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市。
负责人张光城，行长。
委托代理人卢海风、李玉芳，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告福安市祥和气体有限公司，住所地福安市赛岐经济开发区工业园区大留片。
法定代表人龚志鸿，总经理。
被告陈润祥，男，1960年12月21日生，汉族，住福安市。
被告陈富祥，男，1964年1月8日生，汉族，住福安市。
被告陈清祥，男，1966年9月30日生，汉族，住福安市。
被告陈丽芳，女，1966年10月3日生，汉族，住福安市。
被告陈惠芳，女，1965年12月28日生，汉族，住福安市。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行与被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月29日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月16日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司福安市支行的委托代理人李玉芳到庭参加诉讼，被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行诉称，2011年12月9日，原告与被告陈富祥、陈清祥、陈惠芳、陈丽芳签订《最高额抵押合同》（合同编号为35××××358）。合同约定：被告陈富祥和陈惠芳、陈清祥和陈丽芳提供陈富祥、陈清祥名下位于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产作为抵押物，为原告与被告福安市祥和气体有限公司在2011年12月9日至2014年12月8日期间办理商业汇票承兑业务等形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币300万元。2011年12月13日，双方就上述抵押事项办理了抵押登记手续，原告取得编号为安房他证福安字第x号房屋他项权证。
2012年12月3日，原告与被告陈富祥、陈润祥、陈清祥签订《最高额保证合同》（合同编号为35××××589）。合同约定：保证人自愿为原告与被告福安市祥和气体有限公司在2012年12月3日至2014年12月3日期间办理商业汇票承兑业务等形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币3000万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等。
2013年12月23日，原告与被告福安市祥和气体有限公司签订《商业汇票银行承兑合同》（合同编号为35××××526）。合同约定：原告为福安市祥和气体有限公司承兑汇票一份，汇票金额为400万元；收款人为福建省顶升实业有限公司，汇票到期日2014年6月23日；被告福安市祥和气体有限公司应在原告同意承兑之日，按承兑金额的50%作为履约保证金存入原告指定的保证金专户作为质押担保；被告福安市祥和气体有限公司于汇票到期日前无条件将应付票款足额缴存原告，从汇票到期日起，原告有权从被告福安市祥和气体有限公司的银行账户中直接划付票款；发生原告垫付票款的，自付款之日起转为被告福安市祥和气体有限公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同。原告有权在被告福安市祥和气体有限公司开立的任何账户中直接划收票款及相应的逾期利息。
合同签订后，原告依约履行合同，承兑了合同约定的汇票，但被告福安市祥和气体有限公司在汇票到期日前未将应付票款足额缴存原告，其账户资金不足支付票款，原告依约扣划其履约保证金及利息共计2003540.49元用于付款，并于2014年6月30日为被告福安市祥和气体有限公司垫款1996459.51元。依据合同约定，被告福安市祥和气体有限公司应立即偿还原告垫付票款及逾期利息。但原告多次催讨无果，截止2014年12月4日被告福安市祥和气体有限公司尚欠原告汇票垫款1996459.51元及逾期利息159369.23元。为此，原告诉至本院，请求依法判令：1.被告福安市祥和气体有限公司立即偿还原告垫款本金人民币1996459.51元及逾期利息（暂计至2015年6月16日为346385.72元，之后的利息按合同约定的日万分之五利率计算至垫款全部还清之日止）；2.被告陈润祥、陈富祥、陈清祥对上述债务承担连带清偿责任；3.原告有权对被告陈富祥和陈惠芳提供的陈富祥名下位于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产（房屋所有权证号：安政房字第【赛】x号、国有土地使用证号：安政国用（1999）第x号）及被告陈清祥和陈丽芳提供的陈清祥名下位于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产（房屋所有权证号：安政房字第【赛】x号、国有土地使用证号：安政国用（1999）第x号）的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告负担。
被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳未作书面答辩。
经审理查明，2011年12月9日，中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行与被告陈富祥、陈清祥、陈惠芳、陈丽芳签订《最高额抵押合同》（合同编号为35××××358）。合同约定：被告陈富祥、陈惠芳提供登记在被告陈富祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】、被告陈清祥和陈丽芳提供登记在陈清祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】作为抵押物，为原告与被告福安市祥和气体有限公司自2011年12月9日起至2014年12月8日止办理人民币贷款、商业汇票承兑业务等形成的债权提供最高额抵押担保。担保的债权最高余额为人民币300万元。合同中还约定，本合同担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。2011年12月13日，双方就上述抵押事项办理了抵押登记手续，原告取得编号为安房他证福安字第x号房屋他项权证。
2012年12月3日，中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行与被告陈富祥、陈润祥、陈清祥签订《最高额保证合同》（合同编号为35××××589）。合同约定：被告陈富祥、陈润祥、陈清祥自愿为原告与被告福安市祥和气体有限公司自2012年12月3日起至2014年12月3日止办理人民币贷款、商业汇票承兑业务等形成的债权提供担保。担保的债权最高余额为人民币3000万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证，合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2013年12月23日，中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行与被告福安市祥和气体有限公司签订《商业汇票银行承兑合同》（合同编号为35××××526）。合同约定：1.原告为被告福安市祥和气体有限公司承兑商业汇票1张，汇票金额为人民币400万元；收款人为福建省顶升实业有限公司，汇票出票日期为2013年12月23日，汇票到期日期为2014年6月23日；保证金金额为人民币200万元。2.被告福安市祥和气体有限公司应于汇票到期日前无条件将票款足额交存原告。从汇票到期日起，原告有权从被告的银行账户中直接划拨票款。3.被告福安市祥和气体有限公司应在原告同意承兑之日，按承兑金额的50%作为履约保证金存入原告指定的保证金专户作为质押担保，在未付清票款前被告不得申请使用，被告至汇票到期日仍不能足额交付票款时，原告可以保证金优先清偿票款不足部分。保证金质押期间产生的利息一并为本合同项下的债务提供质押担保。4.原告因向持票人支付而形成的垫付票款，自付款之日起转作被告福安市祥和气体有限公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同。原告有权在被告开立的任何账户中直接划收票款及相应的逾期利息。
合同签订后，被告福安市祥和气体有限公司将履约保证金200万元存入原告指定的保证金专户进行质押担保。但被告福安市祥和气体有限公司在汇票到期日2014年6月23日前未将应付票款足额交存原告。原告在扣划被告福安市祥和气体有限公司履约保证金及利息共计人民币2003540.49元用于付款后，于2014年6月30日为被告福安市祥和气体有限公司垫款人民币1996459.51元。原告为被告福安市祥和气体有限公司垫款后，被告均未偿还垫款及逾期利息。截止2015年6月16日，被告福安市祥和气体有限公司结欠原告垫款本金人民币1996459.51元及逾期利息（截止2015年6月16日逾期利息为346385.72元）。为此，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。
另查明，2015年1月1日起，福安市区域的中国农业银行股份有限公司福安市支行和赛岐经济开发区支行经营管理职能合并，赛岐经济开发区支行更名为中国农业银行股份有限公司福安市赛岐支行，并隶属中国农业银行股份有限公司福安市支行管理。
以上事实，有原告的庭审陈述及原告提供的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房地产抵押清单、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、房屋他项权证、《商业汇票银行承兑合同》、商业汇票银行承兑清单、银行承兑汇票、托收凭证、特种转账凭证、业务凭证、借款凭证、本息计算清单、农银宁发（2014）297号文件等证据予以证实。被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳未到庭参加诉讼，又未提供反驳证据，视为自愿放弃举证、质证、辩论等诉讼权利。原告提供的上述证据，真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
综上所述，本院认为，原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《商业汇票银行承兑合同》系双方当事人的真实意思表示，客观真实、合法有效，对双方当事人均具有约束力。承兑合同签订后，原告依约为被告福安市祥和气体有限公司承兑了合同约定的汇票，但被告福安市祥和气体有限公司在汇票到期日前未将应付票款足额交存原告。原告在扣划被告福安市祥和气体有限公司履约保证金及利息共计人民币2003540.49元用于付款后，为被告福安市祥和气体有限公司垫款人民币1996459.51元。原告为被告福安市祥和气体有限公司垫款后，被告一直未偿还原告垫款及逾期利息，截止2015年6月16日，被告福安市祥和气体有限公司结欠原告垫款本金人民币1996459.51元及逾期利息（截止2015年6月16日为346385.72元），已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告福安市祥和气体有限公司偿还原告汇票垫款本金人民币1996459.51元及逾期利息的诉请，依法有据，本院予以支持。被告陈润祥、陈富祥、陈清祥与原告签订《最高额保证合同》，自愿为原告与被告福安市祥和气体有限公司自2012年12月3日起至2014年12月3日止办理商业汇票承兑业务等形成的债权提供保证担保，担保的债权最高余额为人民币3000万元。被告福安市祥和气体有限公司的上述债务未超过保证期限和保证范围，原告有权要求被告陈润祥、陈富祥、陈清祥在保证最高余额内，对被告福安市祥和气体有限公司的上述债务承担连带偿还责任。被告陈润祥、陈富祥、陈清祥承担保证责任后，有权向被告福安市祥和气体有限公司追偿。被告陈富祥、陈惠芳、陈清祥、陈丽芳与原告签订《最高额抵押合同》，被告陈富祥和陈惠芳自愿提供登记在被告陈富祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】、被告陈清祥和陈丽芳提供登记在陈清祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】作为抵押物，为原告与被告福安市祥和气体有限公司自2011年12月9日起至2014年12月8日止办理商业汇票承兑业务等形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币300万元，并就抵押事项办理了抵押登记手续，抵押合法有效，抵押权依法设立。如被告福安市祥和气体有限公司未按期清偿上述债务，原告有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款在抵押物所抵押担保最高余额内优先受偿。因本案讼争贷款既有物的担保又有人的担保，根据《最高额抵押合同》第十一条第二款对抵押权实现的具体约定，原告有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿，亦有权要求被告陈润祥、陈富祥、陈清祥承担连带偿还的保证责任。另诉讼费用的负担属法院职权事项，本院依当事人在本案中承担的责任进行分配，毋需当事人主张。被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条之规定，判决如下：
被告福安市祥和气体有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福安市支行汇票垫款本金人民币1996459.51元及逾期利息（截止2015年6月16日为346385.72元，此后的逾期利息按垫付金额的日万分之五的标准计算至垫款还清之日止）。
被告陈润祥、陈富祥、陈清祥对被告福安市祥和气体有限公司的上述债务本息在3000万元的保证最高余额内承担连带偿还责任。被告陈润祥、陈富祥、陈清祥承担保证责任后，有权向被告福安市祥和气体有限公司追偿。
三、原告中国农业银行股份有限公司福安市支行有权对被告陈富祥和陈惠芳提供抵押的登记在陈富祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】、被告陈清祥和陈丽芳提供抵押的登记在陈清祥名下的坐落于福安市赛岐万寿街华祥路x号房产【房屋所有权证号为安政房字第（赛）x号】以折价或者拍卖、变卖所得的价款在300万元的最高余额内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币25543元，由被告福安市祥和气体有限公司、陈润祥、陈富祥、陈清祥、陈丽芳、陈惠芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 张仲琅
代理审判员 刘春香
人民陪审员 雷奶清
二〇一五年七月一日
书 记 员 吴进阳
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。