湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0211民初1416号
原告王小英，女，1972年5月19日出生，汉族，住湖南省长沙县。
委托代理人郑鹏飞，株洲市荷塘区阳光法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉、反诉等）。
被告谢泽梅，女，1958年12月15日出生，汉族，住湖南省株洲县。
委托代理人王栋，湖南一星（株洲）律师事务所律师，代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉或申请撤诉等诉讼权利）。
第三人李国兵，男，1967年9月24日出生，汉族，住湖南省长沙县。
原告王小英与被告谢泽梅、第三人李国兵案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理。本案依法组成由审判员文姝婷担任审判长，人民陪审员曹佩均、彭福寿参加的合议庭，诉讼过程中，因合议庭成员彭福寿不能参加庭审，另行组成由审判员唐玉华担任审判长，审判员文姝婷、人民陪审员曹佩均参加的合议庭，公开开庭进行了审理，书记员邹梓薇担任法庭记录。原告及其委托代理人、被告谢泽梅的委托代理人、被告李国兵均到庭参加第一次庭审，经本院合法传唤，被告李国兵未到庭参加第二次庭审，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：原告与第三人李国兵原系夫妻关系，在夫妻关系存续期间，2004年2月8日以第三人名义购买了位于株洲市天元区长江北路明珠花园10号楼503号房产，房产总价款258267元，首付78267元（含定金1万元），余款18万元由中国银行株洲分行按揭贷款支付。因李国兵与他人系情人关系，原告与第三人的夫妻关系恶化，2009年3月17日，第三人与原告签订一份离婚协议，约定：1子女所有的抚养、教育、医疗费用由男方承担；2、李国兵放弃离婚前双方共有的位于海创明珠花园10栋503号房屋的居住权，待男方将该房产的所有包括银行按揭，经营生意上与私人发生的抵押、债务等一切债务处理完毕，该房屋归女方所有。男方支付女方二十万作为补偿费用。3.婚内一切债务由男方承担，与女方无关，女方自愿放弃其他婚内财产的分割权。同日双方对该离婚协议进行了公证。双方分居至2012年6月28日登记离婚。2013年12月17日中国银行株洲分行就原告与第三人拖欠房屋按揭本息向天元区人民法院提起诉讼。在该案审理期间，原告于2014年7月24日向亲属借款14.7万元，通过第三人李国兵的按揭贷款账号还款。2014年9月25日天元区人民法院作出（2014）株天法民二初字第85号民事调解书，约定原告与第三人在2014年11月15日前向中国银行株洲分行支付借款本息82622.96元。在第三人拒不支付的情况下，原告又通过第三人的按揭贷款账号偿还贷款，之后原告领取了房产证，并一直居住管理，因房产证是第三人名下，始终处于被查封状态，无法过户。第三人2008年5月28日在被告处取得的借款20万元是个人违法挥霍，非共同债务，原告靠借款向银行清偿全部按揭本息、罚息等对价后取得房屋所有权，被告将第三人个人债务要求原告的财产来偿还，没有法律依据，请求判令；1、立即停止对位于株洲市天元区长江北路明珠花园10号楼503号房产（株房权证株字第001459**）的强制执行，解除查封扣押并中止（2017）湘0211执异20号执行裁定书的执行；2、确认位于株洲市天元区长江北路明珠花园10号楼503号房产（株房权证株字第001459**）产权归原告所有。
被告谢泽梅辩称：原告的诉请没有事实依据和法律依据，请求依法驳回其诉请。理由：1、本案争议所涉房屋早已抵押查封，在抵押查封后该房屋进行了出租、转让等行为均属无效民事行为；2、原告与第三签订的离婚协议书对本案被告没有约束力；3、被告与第三人李国兵的债权债务发生、起诉均在原告与第三人办理离婚登记前，也在原告与第三人离婚协议签订前；4、该房屋至今仍属李国兵一人所有；5、原告与第三人李国兵的婚内关系与被告没有任何关系，其诉称第三人借款是个人挥霍没有任何证据支持，不能成立。
第三人李国兵辩称：1、与被告谢泽梅之间的借款20万元是用于华鑫服饰商务公司房地产开发经营所产生的，并不是原告所述个人负债；2、明珠花园10号楼503号房屋是夫妻关系存续期间付的首付，离婚前达成离婚协议房屋归原告所有，但是一直没有过户，在公证处做了公证，因为房屋贷款问题中国银行起诉了原告及第三人，冻结了房屋，双方达成调解协议后，款项是原告方还的，银行把房产证还给了原告，后来原告方去芦淞区法院过户，但是房屋依然是被冻结的，无法办理。至于房屋所有权给谁，请求法院依法判决。
本院经审理查明：原告王小英与第三人李国兵于1993年2月5日登记结婚，2004年2月8日第三人李国兵与株洲海创房地产开发有限公司签订《商品房认购合同》，购买了位于株洲市天元区长江北路45号海创明珠花园10栋B单元503号房屋，总价款为258267元，并支付定金1万元及首付房款68267元，向中国银行株洲分行办理贷款期限为15年的银行按揭贷款18万元，同时以该房屋为该笔贷款设定抵押担保。2004年7月20日该房屋办理了房屋所有权人为第三人李国兵的房屋产权登记，产权证号为株房权证株字第001453**号。
2008年5月28日第三人李国兵因经营需要向被告谢泽梅借款20万元，约定于2008年6月1日归还，但债务到期后，李国兵无钱还款，被告谢泽梅于2009年3月4日向本院提起诉讼，经本院组织调解，双方达成调解协议，本院作出（2009）株天法民一初字第167号民事调解书，第三人李国兵自愿于2009年3月7日前归还被告谢泽梅欠款20万元及利息。因第三人李国兵未按协议履行，被告谢泽梅向本院申请了强制执行。
2009年3月17日，原告王小英与第三人李国兵签订离婚协议，对婚姻关系存续期间的财产作出如下约定：1.李国兵放弃离婚前双方共有的位于海创明珠花园10栋503号房屋的居住权，待男方将该房产的所有包括银行按揭，经营生意上与私人发生的抵押、债务等一切债务处理完毕，该房屋归女方所有，否则男方按相同标准安排女方住房。2.男方支付女方二十万作为补偿费用。3.婚内一切债务由男方承担，与女方无关，女方自愿放弃其他婚内财产的分割权，不承担夫妻存续期间的任何债务。4、上述协议待男方兑现后，双方共同办理正式离婚手续。双方于同日对该协议进行了公证。2012年6月28日原告王小英与第三人李国兵登记离婚。
2014年5月，中国银行株洲分行因原告王小英、第三人李国兵未依约履行还款义务，拖欠贷款本金8.262296万元及利息向本院提起诉讼，经本院组织调解，双方达成调解协议，本院作出（2014）株天法民二初字第85号民事调解书，第三人李国兵自愿于2014年11月15日前支付中国银行株洲分行借款本息，原告王小英自愿对第三人李国兵的上述债务承担连带清偿责任。原告王小英在该案执行时承担了连带清偿责任。2015年4月27日，该房屋的一般抵押权注销。
另查明：因第三人李国兵负有其他债务，海创明珠花园10栋503号房屋自2008年7月9日至今尚处于被多家法院查封的状态。在被告谢泽梅向本院申请强制执行过程中，本院下达了（2009）株天法预执字第83、84号民事裁定书，裁定对本案所涉房产予以查封，并下达了（2017）湘0211执284号执行裁定，裁定对本案所涉房产进行评估、拍卖。原告王小英认为第三人名下的海创明珠花园10栋503号房屋在离婚协议时已约定归其所有，原告向中国银行偿还全部按揭贷款本息后取得了房屋的所有权，故向本院提出执行异议申请，本院作出（2017）湘0211执异20号执行裁定书，驳回了王小英的异议请求，原告向本院提起案外人执行异议之诉，要求判如所请。
以上事实有原、被告的身份证明；原告与第三人的结婚证、离婚证；（2009）株天法民一初字第167号民事调解书、（2014）株天法民二初字第85号民事调解书；商品房认购合同及株房权证株字第001453**号房屋产权登记证、不动产登记簿；离婚协议书及公证书；（2017）湘0211执异20号执行裁定书及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，本案系案外人执行异议之诉。双方争议的焦点为：1、株洲市天元区长江北路海创明珠花园10栋503号房屋的所有权是否为原告王小英所有；2、原告要求中止（2017）湘0211执异20号执行裁定书的执行，并对株洲市天元区长江北路海创明珠花园10栋503号房屋停止强制执行、解除查封扣押有无法律依据。现具体分析如下：
经审查，第三人李国兵与被告谢泽梅债务形成时间为2008年，系原告王小英与第三人李国兵婚姻关系存续期间，原告王小英未提供有效证据证明本案以第三人李国兵个人名义所负的债务为个人债务，故应依法认定为夫妻共同债务共同偿还。诉争的房屋虽然登记在李国兵个人名下，但是在原告王小英与第三人李国兵婚姻关系存续期间购买，在没有其他有效证据证明系李国兵个人财产的情况下，应当认定为夫妻共同财产,一般情形下，原告王小英要求确权并无不当，但是本案原告王小英要求确权的房屋已被人民法院依法查封冻结，并拟定依法评估拍卖，虽然具体措施并未实施，但是该房屋是否会被法院评估拍卖或拍卖偿付债务后是否还有剩余价值均处于不确定状态。原告王小英要求确认的诉争房屋所有权亦因为人民法院查封冻结而处于不确定状态。原告王小英称该房屋的银行按揭贷款系其偿还，据此认为其因此而取得房屋所有权于法无据，故对原告王小英要求确认诉争房屋所有权的诉请本院不予支持。原告王小英可待人民法院依法执行完毕或依法解除该房屋查封冻结后就该房屋的权利与第三人李国兵协商，或向人民法院提起诉讼。综上，人民法院依法执行第三人李国兵名下财产用于偿付所欠债务并无不当。故原告要求中止（2017）湘0211执异20号执行裁定书的执行，并对株洲市天元区长江北路海创明珠花园10栋503号房屋停止强制执行、解除查封扣押没有事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十一条、最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条之规定，判决如下：
驳回原告王小英的全部诉讼请求。
本案案件受理费5174元，由原告王小英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，户名：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 唐玉华
审 判 员 文姝婷
人民陪审员 曹佩均
二〇一七年九月五日
书 记 员 邹梓薇
附本案适用法条：
《中华人民共和国物权法》
第八条其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
（四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》
第26条审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销权判决或调解书。