浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2008）越民二初字第1779号
原告招商银行股份有限公司绍兴分行。
负责人葛晓娴。
委托代理人（特别授权代理）冯坚、劳晓洁。
被告李铁山。
被告刘素然。
被告郭学正。
被告高笑许。
被告高永立。
被告李刚剑。
被告高见霞。
被告绍兴市铁山电脑绣花有限公司。
法定代表人李铁山。
委托代理人（特别授权代理）何高峰、章炯。
原告招商银行股份有限公司绍兴分行（以下简称招商银行）为与上列九被告借款合同纠纷一案，于2008年7月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人冯坚、被告李铁山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称：2007年6月28日，原告与第一被告签订了《个人循环授信协议》一份。根据协议约定，原告向第一被告提供总额为人民币436万元的循环授信额度，授信期间为36个月。同时协议约定，第一被告未按协议及各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放授信额度内第一被告尚未使用的贷款，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。在第一被告不能按期归还本协议项下所欠原告的一切债务的情况下，原告为实现债权而支付或替第一被告垫付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方负担。为担保第一被告的上述债务履行，第一被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢302、304、305室的房产提供抵押；第三被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢303室、8幢401室的房产提供抵押；第四被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢403室的房产提供抵押；第五被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢405室、8幢304室房产提供抵押；第六被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢402室房产提供抵押；第七被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园8幢301室房产提供抵押；第八被告自愿为第一被告的上述债务提供连带保证。2007年6月29日，原告与第一被告根据《个人循环授信协议》的约定，签订了《个人借款合同》一份。根据合同约定，原告向第一被告贷款人民币436万元，贷款期限为12个月，贷款年利率为6.57%。合同签订后，原告依约履行了放贷义务。但至今第一被告并未按约履行其还款义务。另，第二被告与第一被告系夫妻，应对夫妻关系存续期间的债务承担连带责任。故请求判令：一、第一被告立即向原告归还借款本金人民币4360000元、利息人民币38680.95元，合计人民币4398680.95元（利息计算至2008年7月11日，此后利息按人民银行有关规定及合同约定计算，利随本清）；二、第一被告李铁山支付原告为实现债权而支出的律师代理费用36193元；三、第二被告刘素然对第一被告的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告对第一被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢302、304、305室的房产享有优先受偿的权利；五、原告对第三被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢303、8幢401室的房产享有优先受偿的权利；六、原告对第四被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢403室的房产享有优先受偿的权利；七、原告对第五被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢405室、8幢304室的房产享有优先受偿的权利；八、原告对第六被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢402室的房产享有优先受偿的权利；九、原告对第七被告所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园8幢301室的房产享有优先受偿的权利；十、第八被告绍兴市铁山电脑绣花有限公司对第一被告的上述第一、二项债务承担连带保证责任；十一、本案诉讼费由八被告承担。
上列九被告辩称：借款属实，被告亦同意归还该借款，但不同意支付律师费。
原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：个人循环授信协议1份、个人循环授信最高额抵押合同1份、房地产抵押合同10份、房屋他项权证10份、个人贷款最高额不可撤销担保书及股东会担保决议及授权各1份、个人贷款借款合同1份、招商银行个人贷款借款借据1份、客户逾期清单1份、委托代理合同及律师费发票各1份、结婚证1份、原告营业执照、金融许可证各1张，以证明原告与第一被告签订协议，协议约定第一被告向原告借款，原告为实现债权而支付的律师费等费用均由第一被告负担，第一被告以江南明珠园的房产作抵押，第一、二被告系夫妻关系，第三、四、五、六、七、八被告为第一被告担保以及因第一被告未依约还款，原告为诉讼而支出律师代理费36193元的事实。上述证据九被告均无异议，本院予以采信。
被告未提交证据。
综合原告提交的证据及当事人当庭陈述，本院对本案事实认定如下：第一被告李铁山与第二被告刘素然系夫妻。2007年6月28日，原告招商银行与第一被告签订了《个人循环授信协议》一份。根据协议约定，原告向第一被告提供总额为人民币436万元的循环授信额度，授信期间为36个月。同时协议约定，第一被告未按协议及各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放授信额度内第一被告尚未使用的贷款，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。在第一被告不能按期归还本协议项下所欠原告的一切债务的情况下，原告为实现债权而支付或替第一被告垫付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方负担。为担保第一被告的上述债务履行，第一被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢302、304、305室的房产提供抵押；第三被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢303室、8幢401室的房产提供抵押；第四被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢403室的房产提供抵押；第五被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢405室、8幢304室房产提供抵押；第六被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢402室房产提供抵押；第七被告自愿以其所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园8幢301室房产提供抵押；第八被告自愿为第一被告的上述债务提供连带保证。2007年6月29日，原告与第一被告根据《个人循环授信协议》的约定，签订了《个人借款合同》一份。根据合同约定，原告向第一被告贷款人民币436万元，贷款期限为12个月，贷款年利率为6.57%，逾期加收50%利率。合同签订后，原告依约履行了放贷义务。但借款到期后，第一被告并未按约履行其还款义务。
本院认为：原、被告间的借款关系和担保关系合法有效，各方均应诚信履行。被告李铁山未依约还款，其他被告亦未履行担保义务，显属不当。原告据此要求被告李铁山归还借款并赔偿利息损失和律师代理费用、其他被告履行担保义务的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原、被告双方的借款合同中已明确约定了原告为实现债权而支付或替第一被告垫付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方负担，故对被告关于不同意承担原告律师代理费的抗辩，本院不予采纳。因该借款发生在被告李铁山与被告刘素然夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，被告刘素然应依法共同归还。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告李铁山、刘素然应共同归还原告招商银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币4360000元、利息人民币23456.87元，（利息暂计算至2008年6月29日，此后至判决生效日止的利息按借款合同约定的年息6.57%加收50%即9.855%标准计收）；
二、被告李铁山、刘素然应共同支付原告招商银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费用人民币36193元；
上列一、二项均于本判决生效之日起十日内履行。
三、原告招商银行股份有限公司绍兴分行对被告李铁山所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢302、304、305室的房产享有优先受偿的权利；
四、原告招商银行股份有限公司绍兴分行在就被告李铁山提供的上述房产抵押仍不能实现债权时，就不足部分对被告郭学正所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢303、8幢401室的房产享有优先受偿的权利；
五、原告招商银行股份有限公司绍兴分行在就被告李铁山提供的上述房产抵押仍不能实现债权时，就不足部分对被告高笑许所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢403室的房产享有优先受偿的权利；
六、原告招商银行股份有限公司绍兴分行在就被告李铁山提供的上述房产抵押仍不能实现债权时，就不足部分对被告高永立所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢405室、8幢304室的房产享有优先受偿的权利；
七、原告招商银行股份有限公司绍兴分行在就被告李铁山提供的上述房产抵押仍不能实现债权时，就不足部分对被告李刚剑所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园10幢402室的房产享有优先受偿的权利；
八、原告招商银行股份有限公司绍兴分行在就被告李铁山提供的上述房产抵押仍不能实现债权时，就不足部分对被告高见霞所有的位于绍兴市越城区东浦镇江南明珠园8幢301室的房产享有优先受偿的权利；
九、被告绍兴市铁山电脑绣花有限公司对上列一、二项债务承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41989元，财产保全费5000元，由被告李铁山、刘素然共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费41989元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：09×××27，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判长 谢信芳
审判员 殷裕陆
审判员 刘宏华
二〇〇八年九月二日
书记员 朱黄莹