南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第1231号
原告：兴业银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市红谷滩新区红谷中大道1568号，组织机构代码：78728682-2。
负责人：洪文理，该分行行长。
委托代理人：揭鹏，男，1986年1月12日生，汉族，住南昌市，系该分行员工。
委托代理人：熊衍文，男，1990年10月7日生，汉族，住南昌市南昌县，系该分行员工。
被告：江西美力汽车销售有限公司，住所地：南昌市青云谱区南飞宿舍八区76栋3单元101室，组织机构代码：57876328-2。
法定代表人：涂安安。
被告：涂安安，男，1992年8月4日生，汉族，住江西省宜春市靖安县。
被告：涂小琴，女，1986年1月24日生，汉族，住江西省宜春市靖安县。
被告：刘辉，男，1979年8月19日生，汉族，住江西省宜春市靖安县。
原告兴业银行股份有限公司南昌分行诉被告江西美力汽车销售有限公司（以下简称美力汽车公司）、涂安安、涂小琴、刘辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人熊衍文到庭参加诉讼，被告美力汽车公司、涂安安、涂小琴、刘辉经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年01月10日，被告美力汽车公司与原告签订《基本额度授信合同》（编号为兴银赣小企二授信字第20130005号），合同约定额度授信最高本金限额为人民币贰佰万元整，授信有效期自2014年01月10日起至2014年09月17日止。同年01月22日，原告与被告美力汽车公司签订《流动资金借款合同》（编号为兴银赣小企二流字第20140001号），合同约定借款金额为人民币200万元，借款期限为12个月，自2014年01月22日至2015年01月16日止，同时合同对借款利率、借款利息偿还方式、借款逾期情形、罚息、违约责任等事宜均作了明确约定。同日，为保障合同项下债权的实现，被告涂小琴、刘辉作为抵押人与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号为兴银赣小企业二高抵字第20130005号），合同约定，抵押人自愿以其所有的位于南昌市西湖区广场南路205号恒茂国际华城2栋C单元402室（第4层）的房产为上述借款设定抵押，抵押额度有效期自2014年01月10日至2014年09月17日止，抵押最高本金限额为人民币200万元整。双方就抵押物办理了抵押登记手续。
2014年01月09日，被告涂安安、涂小琴、刘辉分别向原告出具《个人担保声明书》（编号分别为兴银赣小企二个担字第20130018号、兴银赣小企二个担字第20130019号、兴银赣小企二个担字第20130020号），三份个人担保声明均声明如下：被担保人美力汽车公司于2014年01月09日至2016年01月09日在原告的融资（包括但不限于本外币贷款、银行承兑汇票、贴现、押汇等）均属于本人担保主债务范围之列，但最高本金不得超过（含）人民币贰仟万元整，保证人对该最高本金限额项下的所有债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费以及其他实现债权的必要费用）均承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约发放了上述借款。然而，被告美力汽车公司却未按约履行合同义务。截止2015年4月13日，被告尚欠借款本金200万元，利息（含罚息）52968.24元，共计2052968.24元。鉴于被告的上述违约行为，原告多次要求被告按约清偿借款本息。但时至今日，被告仍未按约清偿所有借款本息。原告为保障其合法权益特诉至本院，请求法院判令：1、被告美力汽车公司立即向原告支付借款本金200万元，利息（含罚息）52968.24元，共计2052968.24元（利息、罚息暂计至2015年4月13日，实际计算至付清之日止）；2、确认原告对被告涂小琴、刘辉的抵押财产享有优先受偿权；3、被告涂安安、涂小琴、刘辉对被告美力汽车公司的上述借款本息及其他费用承担连带责任；4、本案的诉讼费、保全费等实现债权的费用全部由以上四被告承担。
被告美力汽车公司、涂安安、涂小琴、刘辉未答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2014年1月10日，原告与被告美力汽车公司签订一份编号为兴银赣小企二授信字第20130005号的《基本额度授信合同》，约定：原告向被告美力汽车公司提供人民币200万元授信，授信期间自2014年1月10日起至2014年9月17日止。同日，原告与被告涂小琴、刘辉签订《最高额抵押合同》，约定：被告涂小琴、刘辉为被告美力汽车公司在上述授信合同项下的债务提供抵押担保，被告涂小琴、刘辉用登记在其名下坐落于南昌市XX区XX路X号XX城X栋X单元X室（第X层）的房产作为抵押，抵押担保范围包括主合同项下主债权（最高本金限额为200万元）、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方就抵押房产于同年1月24日办理了抵押登记手续。同年1月9日，被告涂安安、涂小琴、刘辉分别向原告出具编号为兴赣小企二个担字第20130018号、兴赣小企二个担字第20130019号、兴赣小企二个担字第20130020号的《个人担保声明书》，均承诺为被告美力汽车公司在2014年1月9日至2016年1月9日在原告的融资（不限于本外币贷款、银行承兑汇票、贴现、押汇等，最高本金金额不超过200万元）提供连带责任保证，保证范围为合同项下的主债务债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用；保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年。同年1月22日，原告与被告美力汽车公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告根据上述授信合同向被告贷款200万元，借款期限为12个月，自2014年1月22日至2015年1月16日；利率为固定年利率7.8%；还款方式为按月付息，到期还本；被告美力汽车公司未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，借款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。同年1月26日，原告向被告美力汽车公司发放贷款200万元。借款期满，被告美力汽车公司未还本付息，因而成诉。截至2016年2月1日，被告美力汽车公司尚欠原告借款本金1999999.99元，利息（含罚息、复利）258507.26元。
上述事实，有原告提供的《基本额度授信合同》、《最高额质押合同》、他项权证、《个人担保声明书》、《流动资金借款合同》、贷款发放流水、借据、欠款明细、还款明细单及原告的当庭陈述等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为：原告与被告签订的《基本额度授信合同》、《最高额质押合同》及《流动资金借款合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同各方均应按约履行自己的义务。被告涂小琴、刘辉向原告提供抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记手续，原告抵押权设立。现原告依约发放了贷款，被告美力汽车公司未按约还本付息，应承担相应的违约责任，故原告请求被告美力汽车公司清偿所欠本息及对抵押物行使优先受偿权，符合合同约定及法律规定，应予支持。被告涂安安、涂小琴、刘辉作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。被告美力汽车公司、涂安安、涂小琴、刘辉经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西美力汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司南昌分行借款本金1999999.99元及利息（含罚息、复利）（截止2016年2月1日的利息258507.26元，自2016年2月2日起至本判决确定的履行期限内实际履行日止的利息，以借款本金1999999.99元为基数，按合同约定计算）；
二、若被告江西美力汽车销售有限公司届期未履行上述第一项判决，原告兴业银行股份有限公司南昌分行有权对登记在被告涂小琴、刘辉名下坐落于南昌市XX区XX路X号XX城X栋X单元X室（第X层）的抵押房产享有优先受偿权；
三、被告涂安安、涂小琴、刘辉对被告江西美力汽车销售有限公司的上述债务向原告兴业银行股份有限公司南昌分行承担连带清偿责任，被告涂安安、涂小琴、刘辉承担连带清偿责任后，有权向被告江西美力汽车销售有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23220元，保全费5000元，共计28220元（原告已预交），由被告江西美力汽车销售有限公司、涂安安、涂小琴、刘辉共同承担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 园
人民陪审员 罗吁强
人民陪审员 徐白茹
二〇一六年二月十九日
书 记 员 徐 萌
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。