福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0781民初995号
原告：邵武刺桐红村镇银行股份有限公司，住所地邵武市熙春路30号。
法定代表人：陈阿欣，董事长。
委托诉讼代理人：吴冕君，女，该公司职员。
委托诉讼代理人：沙志忠，福建欣开元律师事务所律师。
被告：朱睦强，男，1972年10月3日出生，汉族，无业，住邵武市。
被告：邵武富源林业发展有限公司，住所地邵武市五四路4号。
法定代表人：余元华，董事长。
委托诉讼代理人：陈曦，福建维理律师事务所律师。
原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司（以下简称刺桐红银行）与被告朱睦强、邵武富源林业发展有限公司（以下简称富源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月13日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刺桐红银行的委托诉讼代理人吴冕君、沙志忠，朱睦强，被告邵武富源林业发展有限公司的委托诉讼代理人陈曦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刺桐红银行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告朱睦强双方于2016年5月23日签订的《借款合同》。2、被告朱睦强归还原告借款本金人民币2,400,000元及支付截止于2017年3月20日截止的利息39,440元，并支付从2017年3月21日起到归还全部借款时止的利息（含罚息、复息），同时赔偿原告为实现债权支付的律师代理费10,000元。3、如被告朱睦强未按上述期限履行付款义务，则原告有权对被告朱睦强所有的抵押的林权进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。4、被告邵武富源林业发展有限公司对上述被告朱睦强借款本金及利息和实现债权的费用承担连带保证责任。5、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年5月23日，原告与被告朱睦强分别签订《借款合同》和《抵押合同》各一份，《借款合同》约定：借款人为被告朱睦强，贷款人为原告刺桐红银行；借款金额240万元，期限至2017年5月22日止；借款月利率6.1625‰；按月结息，到期还本，逾期按合同利率加收50%罚息；借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的保险、运输、评估以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于律师代理费等）；借款人违约，贷款人有权停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款；借款人在本合同项下任何一笔贷款本息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或者部分贷款本息，并有权解除合同，借款人同意无条件放弃抗辩权。《抵押合同》约定被告朱睦强以其所有的位于邵武××××19宗地的林木所有权［林权证号：邵政林证字（2016）第00019号至邵政林证字（2016）第00037号］为上述借款合同作抵押，抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，双方办理了抵押登记手续［林权抵押登记证明书号：邵林抵登(2016)第00012号］。同日，原告与两被告签订《林权抵押担保贷款收储协议书》，该协议书约定：被告朱睦强自愿以自有的林权抵押给原告，林权经抵押登记后，被告富源公司为被告朱睦强提供借款担保；被告朱睦强到期不能还款，被告富源公司按总金额（含该逾期贷款的本金、利息、罚息的费用）的80%比例代偿，并且在三个月内将被告朱睦强结欠原告贷款本息还清，原告解除对被告朱睦强的抵押物的抵押；被告富源公司在代为清偿逾期贷款之后，应及时采取法律手段对抵押财产进行处置，尽快收回被告富源公司、原告双方的款项。如抵押林权处置所得价款不足偿还贷款本金、利息及实现债权的费用，造成经济损失，该损失按被告富源公司承担80%、原告20%的原则进行承担。之后原告于2016年5月24日向被告朱睦强发放贷款240万元。被告借款后，未按合同约定履行支付利息义务。截止2017年3月20日，被告结欠原告借款本金240万元及利息39,440未归还。
被告朱睦强承认原告刺桐红银行的全部诉讼请求。
被告富源公司承认原告刺桐红银行在本案中所主张的事实，但认为原告诉请要求答辩人对被告朱睦强的债务承担全部的连带清偿责任没有依据。物权法第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，本案债务人自己提供物的担保，因此富源公司应在处置完朱睦强的抵押物后，对于不足清偿的部分承担保证责任。且其根据《林权抵押贷款收储协议书》第二、八条的约定，对不足清偿的部分只承担80%的责任，并不是全部责任。
本院认为：两被告承认原告在本院中所主张的事实，故对原告所主张的事实予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告朱睦强承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，原告针对被告朱睦强的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告富源公司争议的焦点是被告富源公司是否应对被告朱睦强全部债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”根据原告与两被告签订的《林权抵押担保贷款收储协议书》第一条“被告朱睦强自愿以自有的林权抵押给原告，林权经抵押登记后，被告富源公司为被告朱睦强提供借款担保”的约定可以认定被告邵武富源林业发展有限公司系对全案债务提供保证。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”根据《林权抵押担保贷款收储协议书》第二条“被告朱睦强到期不能还款，被告富源公司按总金额（含该逾期贷款的本金、利息、罚息的费用）的80%比例代偿，并且在三个月内将被告朱睦强结欠原告贷款本息还清，原告解除对被告朱睦强的抵押物的抵押”，第三条：“被告富源公司在为被告朱睦强代借款后，被告朱睦强同意抵押的林权按约定由被告富源公司处置”，第八条中“被告富源公司在代为清偿逾期贷款之后，应及时采取法律手段对抵押财产进行处置，尽快收回被告富源公司、原告双方的款项。”的约定，在被告朱睦强到期不能还款，原告有权要求被告富源公司先行为被告朱睦强代偿全部债务，再由被告富源公司处置本案抵押的林权。《林权抵押担保贷款收储协议书》第八条中“如抵押林权处置所得价款不足偿还贷款本金、利息及实现债权的费用，造成经济损失，该损失按被告富源公司承担80%、原告20%的原则进行承担”的约定是被告富源公司按约定先行为被告朱睦强代偿全部债务后，将来可能发生的一种的情形，该情形尚未实际发生，富源公司要求按此约定承担责任无事实依据，可待该情形发生后另行主张。综上，被告富源公司关于应先处置本案抵押的林权再承担保证责任及只承担不足部分80%的保证责任的主张不能成立；原告要求被告邵武富源林业发展有限公司对被告朱睦强应承担的借款本金及利息和实现债权的费用承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款条之规定，判决如下：
一、解除原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司与被告朱睦强双方于2016年5月23日签订的《借款合同》；
二、被告朱睦强应于本判决生效之日起十日内归还原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司借款本金人民币2,400,000元及利息（截止于2017年3月20日为39,440元，从2017年3月21日起至本判决确定的还款之日止按合同约定计算），并支付原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司为实现债权支付的律师代理费10,000元。
三、如被告朱睦强未按上述期限履行付款义务，则原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司有权对被告朱睦强所有的位于邵武××××19宗地的林木所有权［林权证号：邵政林证字（2016）第00019号至邵政林证字（2016）第00037号;林权抵押登记证明书号：邵林抵登(2016)第00012号］进行折价或者拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿；
四、被告邵武富源林业发展有限公司对上述第二项被告朱睦强应承担的借款本金及利息和实现债权的费用承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26,700元，减半收取13,350元，由被告朱睦强、邵武富源林业发展有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 朱瑞华
二〇一七年六月二十六日
书记员 吴雯琳
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条：民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
执行申请提示
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。