河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0105民初23098号
原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行，营业场所郑州高新技术产业开发区。
负责人周岩，行长。
委托代理人刘光普，河南晟大律师事务所律师。
委托代理人马玲玲，河南晟大律师事务所律师。
被告李俊芳。
原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行诉被告李俊芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人马玲玲到庭参加诉讼。被告李俊芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年7月11日，原告作为甲方与被告作为乙方签署合同编号为郑银个人循环贷借字第01120160010147647号《个人综合消费循环贷借款合同》一份，合同约定主要内容为：原告授予被告循环贷总额度为80万元；有效期自2016年7月11日起至2019年7月11日止；初始贷款年利率为7.1775％；按月付息，到期一次还本。逾期贷款（被告未按合同约定日期偿还的借款本息）的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，被告未按合同约定用途使用借款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮100%执行。违约借款利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行。被告未按照合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，甲方为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过甲方债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由乙方承担。合同约定合同发生争议由合同签订地金水区人民法院管辖。同日，为了担保上述借款合同的履行，被告与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告以其名下位于管城××区××院××楼××单元××号的房产为原告和被告在2016年7月11日起至2019年7月11日期间签订的所有合同及其修订或补充协议在80万元限额内提供担保，办理抵押登记并出具他项权证。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款，但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，按照合同约定，其行为已构成违约。为维护原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1、被告偿还原告借款本金80万元及利息（利息包含复利、罚息，截止2017年8月21日之前的利息已清，此后利息按照借款合同约定计算至贷款本息全部清偿完毕之日止）及律师费11400元，共计811400元；2、原告有权就被告抵押至原告名下位于管城××区××院××楼××单元××号的房产[郑房权证字第××号、郑房他证××号]拍卖、变卖或者折价获得的价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用全部由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、《个人综合消费循环贷借款合同》；
2、《最高额抵押合同》；
3、他项权证；
4、账户明细对账单、贷款应收清单；
5、《法律事务委托合同》、律师费发票、转款凭证。
被告李俊芳未答辩亦未举证。
经审理查明：
2016年7月11日，原告与被告李俊芳签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定，被告李俊芳向原告申请总额度为80万元贷款额度，有效期自2016年7月11日起至2019年7月11日止，初始贷款年利率为7.1775%。还款方式为按月付息，到期一次还本。被告未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利。对于逾期贷款（被告未按合同约定日期偿还的借款本息）的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。罚息利率自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50％；若被告李俊芳不按本合同规定按时偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，原告有权宣布本合同项下的被告已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求被告李俊芳清偿所欠贷款本息及费用；被告在本合同有效期内，未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过原告债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由被告承担。合同还对其他事项进行了约定。
同日，原告与被告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告李俊芳以其名下位于管城××区××院××楼××单元××号的房屋（郑房权证字第××）为其与原告在2016年7月11日至2019年7月11日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）上的贷款提供抵押担保，所担保的最高债权额为最高本金余额80万元和本合同第五条约定的主债权本金以外的所有债权和费用。第五条抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。合同还对其他事项进行了约定。
2016年7月15日，原告作为抵押权人取得了位于管城××区××院××楼××单元××号的房屋（郑房权证字第××）的房屋他项权证。
后，被告取得上述额度为80万元的循环贷。
截止2017年8月21日，被告未能按时还款，原告按贷款提前到期，被告共欠原告本金80万元未偿还。
另查明，就本案纠纷，原告与河南晟大律师事务所签订《法律事务委托合同》一份，河南晟大律师事务所指派律师为原告本案的诉讼代理人，原告支付律师代理费11400元。
2017年9月1日，原告诉至本院。
本院认为：原告与被告李俊芳自愿签订的《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务。被告李俊芳未按时履行还款义务，原告依据合同约定要求提前收回贷款本息并无不当，截止到2017年8月1日，被告李俊芳尚欠原告贷款本金80万元未偿还。故对原告请求被告李俊芳偿还借款本金80万元并支付自2017年8月22日起按借款合同约定计算的利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告李俊芳以其名下的房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人请求就该抵押物行使优先受偿权，有据、合法，本院予以支持。双方在合同中明确约定被告在本合同有效期内，未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过一个债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由被告承担。现原告就本案纠纷支出律师费11400元，该费用由原告提交的《法律事务委托合同》、律师费转款凭证和发票予以佐证，且并不违反法律的相关规定，故对原告请求被告承担原告为本案所支出的律师费用11400元的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李俊芳于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行借款本金80万元及利息（含罚息、复利）（利息从2017年8月22日起，按照双方签订的《个人综合消费循环贷借款合同》计算至本息全部清偿完毕之日止）；
被告李俊芳于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行律师费11400元；
三、被告李俊芳不履行本判决第一、二项确定的债务时，原告郑州银行股份有限公司大学科技园小微支行有权依法对被告李俊芳名下位于位于管城回族区东大街××××号（郑房权证字第××）的房产折价或拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11914元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 王盼盼
审 判 员 付娇娇
人民陪审员 史书欣
二〇一七年十月二十六日
书 记 员 王军凯