江西省上栗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）栗民一初字第495号
原告上栗县利和小额贷款有限责任公司，住所地上栗县上栗镇兴盛大道信用联社四楼。组织机构代码：56629045-7。
法定代表人龙用竹，董事长。
委托代理人尹添，上栗县148法律服务所法律工作者。
被告萍乡市黄金经贸有限公司，住所地萍乡市金碧辉煌F区两楼。组织机构代码：77236868-1。
法定代表人黄勃，董事长。
被告黄勃，男，1976年5月24�生，汉族，萍乡市人，住上栗县。
被告刘艳，女，1977年10月16日生，汉族，萍乡市人，住址同上。
三被告委托代理人胡鸣菊，江西景维新律师事务所律师。
原告上栗县利和小额贷款有限责任公司（以下简称利和贷款公司）与被告萍乡市黄金经贸有限公司（以下简称黄金经贸公司）、黄勃、刘艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告利和贷款公司的委托代理人尹添、被告黄金经贸公司、黄勃、刘艳的委托代理人胡鸣菊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告利和贷款公司诉称：被告黄金经贸公司于2014年6月9日和6月30日与原告分别签订了（利和信贷）企借字（2014）第0208号企业借款合同和（利和信贷）企借字（2014）第28号企业借款合同两份，两份企业借款合同均约定：被告黄金经贸公司分别向原告借款200万元和100万元用于资金周转，借款期限分别为2014年6月9日至2014年8月8日和2014年6月30日至2014年9月29日，利息按月利率15.2‰计算，同时约定借款人未按本合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期月起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同时该合同对双方的其他权利义务进行了约定。被告黄金经贸公司与原告于2014年6月9日签订了企业抵押合同一份，该企业抵押合同约定：被告黄金经贸公司以其所有的房产为自己向原告借款的200万元进行了抵押担保。2014年6月9日和2014年6月30日，被告黄勃、刘艳与原告签订了个人保证合同两份，两份保证合同均约定被告黄勃、刘艳对被告黄金经贸公司借款的200万元和100万元承担保证责任，保证方式为不可撤销的连带责任保证，同时该保证合同对双方的其他权利义务进行了约定。原告与被告黄金经贸公司签订两份企业借款合同后，原告依据合同约定向被告黄金经贸公司支付了借款本金200万元和100万元，被告于2015年2月26日开始停止支付原告利息，同时在借款到期后，原告多次向被告催讨，被告却以各种理由拖欠。
原告与被告签订的企业借款合同、企业抵押合同、个人保证合同系双方真实意思的表示，是合法有效的民事行为，依法应受法律保护。被告黄金经贸公司不按照借款合同的约定履行还款的义务，是违约行为，应承担法律责任，同时被告黄勃、刘艳不按照个人保证合同约定履行保证责任，亦应承担法律责任。原告为了维护自身的合法权益，特依法诉至法院，请求判令：一、被告黄金经贸公司立即偿还原告借款本金300万元及利�、罚息，并依法确认原告对被告黄金经贸公司的所有财产享有优先受偿权。两被告黄勃、刘艳承担连带清偿责任。三、诉讼费由被告承担。
被告黄金经贸公司、黄勃、刘艳辩称：原告应提供相应的证据证明被告黄金经贸公司是否借款、被告黄勃、刘艳是否承担连带保证责任及原告对黄金经贸公司的财产是否享有优先受偿权，否则原告的诉请不应得到支持。
原告利和贷款公司为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：
1、利和贷款公司的营业执照、组织机构代码复印件，黄金经贸公司的营业执照、组织机构代码复印件，黄勃、刘艳的身份证、结婚证、户口本复印件各一份，证明原、被告主体适格，黄勃、刘艳系夫妻关系。
2、借款合同两份及借款凭证三份，证明黄金经贸公司向原告借款300万元，约定月利率15.2‰，罚息在约定利率基础上上浮50%，借款时间以借款凭证为准。
3、抵押合同一份及个人保证合同两份，证明原告对黄金经贸公司的所有房产享有优先受偿权，黄勃、刘艳为黄金经贸公司向原告的借款300万元承担连带保证责任，期限为主合同履行期限届满2年内。
4、付款凭证两份及委托付款授权书两份，证明原告按照黄金经贸公司的授权将款项300万元打到刘艳账户上。
5、欠息明细一份，证明黄金经贸公司欠款利息的计算，算至2015年5月20日，至2015年2月份黄金经贸公司共还利息8万元。
被告黄金经贸公司、黄勃、刘艳未举证。
经质证，对原告提交的证据1-4，三被告均无异议，但说明证明2中的借款合�分别于2014年8月8日、2014年9月29日到期，证据3中的抵押合同没有明确是以企业的什么财产优先受偿，企业有何财产也未知；黄勃、刘艳也不应承担连带责任。本院对证据1-4予以采信，但对证据3中的抵押合同证明目的不予采信。对原告提交的证据5，三被告认为这只是原告的计算方式，实际偿还的不只8万元，但没有任何收据。本院认为证据5系原告对利息的单方计算，不能达到原告的证明目的，对该证据不予采信。
综合证据分析及庭审情况，查明本案事实如下：
被告黄金经贸公司于2014年6月9日和2014年6月30日与原告利和贷款公司分别签订两份企业借款合同，约定：被告黄金经贸公司分别向原告借款200万元和100万元用于资金周转，借款期限分别为2014年6月9日至2014年8月8日和2014年6月30日至2014年9月29日，借款月利率均为15.2‰，按月结息，结息日为每月的20日，最后一次付息日为本合同到期日。不满一个月的，按日计息，利随本清。同时约定借款人未按本合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的利率加收50%计收罚息等。2014年6月9日，被告黄金经贸公司与原告签订企业抵押合同一份，约定被告黄金经贸公司以房产为借期从2014年6月9日至2014年8月8日的200万元借款提供抵押担保，但双方未明确房产权属、数量、位置等，亦未到相关部门办理抵押登记手续。2014年6月9日和2014年6月30日，被告黄勃、刘艳与原告签订了个人保证合同两份，两份保证合同均约定被告黄勃、刘艳对被告黄金经贸公司向原告借款的200万元和100万元承担保证责任，保证担保的范围均为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息等，保证方式均为不可撤销的连带责任保证，保证�间均为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年等。
2014年6月9日原告按照借款合同的约定将200万元转入被告黄金经贸公司指定的账户内，2014年6月24日和2014年7月1日，原告又分别转账50万（共计100万元）至被告黄金经贸公司指定的账户内。
另查明，被告黄金经贸公司已将2014年7月20日之前的利息付清，但之后的利息在支付共计8万元后，本金及其余利息一直未付，原告遂诉至法院。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告黄金经贸公司签订的两份借款合同及与被告黄勃、刘艳签订的两份个人保证合同是各方真实意思的表示，内容不违反法律的规定，合法有效，依法应受到法律的保护，原告据此要求被告黄金经贸公司偿还借款本金共计300万元及相应的利息、罚息，并�求由被告黄勃、刘艳对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任，本院认为于法有据，予以支持。关于利息的计算问题，因被告黄金经贸公司已将2014年7月20日之前的利息付清，因此上述借款利息应以本金300万元为基数按照月利率15.2‰从2014年7月21日起算至实际付清为止，并品除被告黄金经贸公司已偿付的利息8万元。关于罚息的计算问题，本案中原告于2014年6月9日将200万元打入被告黄金经贸公司指定的账户内，该笔借款期限实际应为自2014年6月9日至2014年8月8日；原告于2014年6月24日、2014年7月1日分别将50万元打入被告黄金经贸公司指定的账户内，该两笔借款期限实际应分别为自2014年6月24日至2014年9月23日和自2014年7月1日至2014年9月30日。因此，按照双方借款合同的约定，罚息应以相应的借款本金为基数按借款利率的50%从实际借款到期日的次日起算，即200万本金�罚息应以月利率7.6‰从2014年8月9日起算至实际清偿为止，50万元本金的罚息应以月利率7.6‰从2014年9月24日起算至实际清偿为止，另外50万元本金的罚息应以月利率7.6‰从2014年10月1日起算至实际清偿为止。原告要求对被告黄金经贸公司的所有财产享有优先受偿权，本院认为原告虽然与黄金经贸公司签订了企业抵押合同，但双方就抵押物的权属状况、数量、位置等均未明确约定，也未到相应部门办理抵押登记手续，事后双方又未签订补充协议，对该项请求，本院不予支持。三被告辩称2014年8月份后，实际偿付利息不止8万元，但未提供相应的还款证据，本院不予支持。被告黄勃、刘艳辩称被告黄金经贸公司借款到期后原告同意其还利息，其性质属于续借，黄勃、刘艳不应承担连带清偿责任，本院认为原告与被告黄金经贸公司并未签订展期合同，被告黄勃、刘艳的辩解无事实依据，且依照个人保证合同的约定黄勃、刘艳的担保责任在主合同期限届满之日起两年内，对被告黄勃、刘艳的辩解理由，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告萍乡市黄金经贸有限公司偿还原告上栗县利和小额贷款有限责任公司借款本金300万元及相应利息、罚息（利息以借款本金300万元为基数按照月利率15.2‰从2014年7月21日起算至实际付清为止，并品除被�萍乡市黄金经贸有限公司已偿付的利息8万元。200万本金的罚息以月利率7.6‰从2014年8月9日起算至实际清偿为止，50万元本金的罚息以月利率7.6‰从2014年9月24日起算至实际清偿为止，另外50万元本金的罚息以月利率7.6‰从2014年10月1日起算至实际清偿为止）。
二、被告黄勃、刘艳对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任。
三、驳回原告上栗县利和小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
上述给付款项限本判决生效之日起十日内履行完毕。
本案受理费30800元、保全费5000元，由被告萍乡市黄金经贸有限公司、黄勃、刘艳共同承担。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第两百五十三条之规定，�倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决生效之日起，权利人可以向原审人民法院申请执行，申请执行期限为两年。
审 判 长 柳本清
审 判 员 胡冬梅
审 判 员 李 玲
二〇一五年七月七日
代书记员 朱先林
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知�协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第两百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第两百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第两百零七条借款人�按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条第二款债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。