江西省赣州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣07民初28号
原告上海浦东发展银行赣州分行，住所地：江西省赣州市章贡区红旗大道**号。
负责人万小敏，该分行行长。
委托代理人龚晓铭，该分行职员。
被告瑞金市华荣玻纤有限公司，住所地：江西省瑞金市武阳镇安富村大石陂。
法定代表人邹华荣，该公司总经理。
被告瑞金市红都玻纤有限责任公司，住所地：江西省瑞金市武阳镇安富村17组。
法定代表人邹沣，该公司总经理。
被告邹华荣，男，1969年3月19日生，汉族，住江西省瑞金市。
被告邹沣，男，1991年6月16日生，汉族，住江西省瑞金市。
被告肖凤英，女，1969年7月13日生，汉族，住江西省瑞金市。
原告上海浦东发展银行赣州分行诉被告瑞金市华荣玻纤有限公司（以下简称华荣玻纤公司）、瑞金市红都玻纤有限责任公司（以下简称红都玻纤公司）、邹华荣、邹沣、肖凤英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人龚晓铭到庭参加诉讼，被告华荣玻纤公司、红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：××014年1月××日，被告华荣玻纤公司与原告签订《融资额度协议》，约定原告给予被告华荣玻纤公司1××00万元融资额度等。同日，被告红都玻纤公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告邹华荣、邹沣也分别与原告签订《最高额保证合同》。××014年1月9日，华荣玻纤公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定华荣玻纤公司向原告借款人民币1××00万元，借期自××014年1月9日至××014年1××月9日，贷款利率在基准年利率基础上上浮50%即年利率为9%，按月结息，逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%。随后，原告依约向华荣玻纤公司发放了贷款。××014年1××月9日，原告与借款人及担保人签订《贷款展期协议书》，借款展期至××015年6月8日，展期期间利率为9%，其他条件不变。××014年1××月9日，被告红都玻纤公司、邹华荣及肖凤英分别与原告签订《最高额保证合同》，各自为被告华荣玻纤公司自××014年1××月9日至××015年1××月9日止在原告处办理各类融资业务产生的借款本金、利息及费用等提供连带责任保证，担保主债权余额最高不超过1××00万元为限。借款到期后，华荣玻纤公司未偿还本息，其余被告也未按约定承担担保责任。故提起诉讼，请求：1、判令被告华荣玻纤公司立即归还原告贷款本金11849643.14元及相应的利息、罚息、复利（暂算至××016年1月10日的利息、罚息、复利为700051.45元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至还清之日止）；××、判令原告对被告红都玻纤公司所有的位于瑞金市××××村房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，用于偿还上述债务及原告为实现债权而产生的一切必要费用；3、判令被告红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英对被告华荣玻纤公司欠付原告的上述债务承担连带清偿责任；4、本案的全部诉讼费用由上述被告共同承担。
被告华荣玻纤公司、红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英未提交答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，在本院规定的举证期限内提供的证据有：1、《融资额度协议》复印件一份，证明原告给予被告华荣玻纤公司1××00万元的融资额度；××、《最高额抵押合同》、他项权证复印件各一份，证明被告红都玻纤公司以其房产、土地使用权提供抵押担保，并办理了他项权证；3、《最高额保证合同》复印件四份，证明被告红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英提供连带责任保证；4、《流动资金借款合同》、借款凭证、展期申请、展期协议书复印件各一份，证明被告华荣玻纤公司借款1××00万元，后借款展期；5、本息清单复印件一份，证明被告华荣玻纤公司所欠借款本息情况。
被告华荣玻纤公司、红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英未向本院提供证据。
本院经审查认为：原告提交的上述证据，真实合法，可以证明案件事实，本院予以确认。
综上，结合原告陈述及书面证据，对本案的事实认定如下：××014年1月××日，原告与被告华荣玻纤公司签订《融资额度协议》一份，协议约定原告在××014年1月××日至××014年1××月9日期间，给予被告华荣玻纤公司1××00万元融资额度，融资品种包括流动资金贷款和开立银行承兑汇票，并对担保方式、单笔业务最长期限等进行了约定。同日，被告红都玻纤公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告红都玻纤公司以其所有的位于瑞金市××××村房产（产权证号为：瑞房权证象湖镇字第060××83－1、××、××号，瑞房权证象湖镇字第060383－1、××、××号）及土地使用权（产权证号为：瑞国用[××011]字第××号）为原告在××014年1月××日至××016年1月××日止的期间内与被告华荣玻纤公司办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保,担保主债权余额最高不超过1××00万元为限等。当日，被告邹华荣、邹沣也分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，合同约定被告邹华荣、邹沣保证方式为连带责任保证，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任；本合同项下的被担保主债权为债权人在2014年1月××日至2014年1××月9日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过1××00万元为限等。2014年1月9日，瑞金市房地产管理局依法对被告红都玻纤公司的房产及土地使用权办理了房他字××014字第××号抵押登记手续。同日，原告与被告华荣玻纤公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定被告华荣玻纤公司向原告借款人民币1××00万元，借款期限××014年1月9日至××014年1××月9日，贷款利率按发放日同期同档次贷款基准年利率上浮50%计算，按月结息，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行等。随后，原告于××014年1月10日向被告华荣玻纤公司发放贷款1000万元；××014年4月××日向被告华荣玻纤公司发放贷款××00万元，到期日均为××014年1××月9日。
××014年1××月9日，被告华荣玻纤公司向原告提出展期申请，原告与被告华荣玻纤公司、红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英签订《贷款展期协议书》一份，协议约定借款展期至××015年6月8日，展期期间利率为年利率9%，展期期间贷款的其他条件同原借款合同；担保人按照原担保合同约定，继续为展期向贷款人承担担保责任，原担保合同中约定的主债务的履行期限顺延至展期贷款的到期日等。同日，原告还分别与被告红都玻纤公司、被告邹华荣、肖凤英签订《最高额保证合同》各一份，合同约定被告红都玻纤公司、邹华荣、肖凤英保证方式为连带责任保证，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任；本合同项下的被担保主债权为债权人在××014年1××月9日至××015年1××月9日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过1××00万元为限等。借款到期后，被告未按时归还借款本息，遂引起诉讼。
另查明，被告在签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中均同意，因提起诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同列明的地址，即视为送达等。
本院认为：原、被告签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，故应当认定有效。各方均应依约履行各自的义务。被告华荣玻纤公司借款后未按期偿还借款，已构成违约，原告要求其归还剩余贷款本金及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，应予支持。至于原告提出复利的主张，因对借期内不按约支付的利息加收复利有助于促使借款人自觉履行合同义务，也符合中国人民银行关于金融借款利息的规定，本院予以支持；因借款逾期后已经比照借期内利息上浮50%计收罚息，即已对违约行为进行追究和处罚，在此基础上再主张复利实为双重处罚，故本院不支持对逾期罚息再计复利。被告红都玻纤公司以其所有的房产、土地使用权为被告华荣玻纤公司向原告借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，且本案借款发生在最高额抵押合同约定的期间内，在被告华荣玻纤公司未清偿本案借款本息情况下，原告根据合同约定对被告红都玻纤公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。另外，本案中提供的担保，既有被告红都玻纤公司提供的物的担保，又有被告红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英提供的保证担保。因被告在与原告签订的《最高额保证合同》中明确表示放弃对其他担保的优先抗辩权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，原告对物的担保以及保证担保人主张权利有同等的选择权。被告红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英为被告华荣玻纤公司向原告借款提供保证，故应根据最高额保证合同的约定在限额内分别承担连带保证责任，且承担保证责任后，有权向被告华荣玻纤公司追偿。被告华荣玻纤公司、红都玻纤公司、邹华荣、邹沣、肖凤英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，又未提出答辩意见，应视为放弃答辩、质证权利，本院依法予以缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十二条、第一百七十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞金市华荣玻纤有限公司于本判决生效后15日内偿还原告上海浦东发展银行赣州分行借款本金人民币11849643.14元及支付相应利息（借款期内利息按年利率9%计付，该部分利息可计算复利，之后利息按逾期罚息年利率13.5%计付，不再计算复利，利随本清）;
二、被告瑞金市华荣玻纤有限公司未履行上述判决所确定的还款义务，原告上海浦东发展银行赣州分行有权对被告瑞金市红都玻纤有限责任公司房他字××014字第××号项下的抵押房产及土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告瑞金市红都玻纤有限责任公司、邹华荣、邹沣、肖凤英对上述判决所确定的被告瑞金市华荣玻纤有限公司的债务承担连带清偿责任；
四、被告瑞金市红都玻纤有限责任公司、邹华荣、邹沣、肖凤英承担保证责任后有权向被告瑞金市华荣玻纤有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费97098元，保全费5000元，合计10××098元，由被告瑞金市华荣玻纤有限公司、瑞金市红都玻纤有限责任公司、邹华荣、邹沣、肖凤英承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 李士健
代理审判员 陈煜龙
代理审判员 张 璐
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 吴建春