广西壮族自治区北流市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1968号
原告李爱珍，香港居民。
委托代理人覃耀人，广西济见律师事务所律师。
委托代理人黄育，广西济见律师事务所实习律师。
被告李检（曾用名李俭）。
被告罗丽。
被告北流市星雅幼儿园，住所地广西北流市城北二路***号。
法定代表人罗丽，园长。
原告李爱珍与被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园排除妨碍纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理后，依法组成由审判员李棍麟担任审判长，与人民陪审员吴小娟、卢昭清参加的合议庭，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。书记员何尘担任法庭记录。原告李爱珍的委托代理人覃耀人、黄育与被告李检到庭参加诉讼，被告罗丽、北流市星雅幼儿园的法定代表人罗丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称，被告李检是原告李爱珍的侄儿，被告李检、罗丽是夫妻关系，罗丽是北流市星雅幼儿园的负责人。北流市城北二路102号房屋及土地使用权人均是原告李爱珍。原告李爱珍长期在香港，被告李检、罗丽因办北流市星雅幼儿园，需要使用原告的房屋开办幼儿园。被告在原告房屋前设置了一个铁棚屋，内有跳跳床、儿童玩具等器械供幼儿园使用，外围设有一铁栏栅围住。因原告李爱珍需要该房屋使用，要求被告李检归还房屋，但遭到被告李检拒绝，原告诉至本院，经北流市人民法院判决，强制执行，被告仅归还了房屋和房地产证件。但被告在原告房屋前的障碍物却没有拆除，妨碍原告的房屋通行，致使原告房屋不能正常使用。法院执行完毕后，被告乘原告长期居住在香港之机，被告再次利用原告房屋用于星雅幼儿园的教学场所。被告的行为违反了相邻关系原则，妨碍了原告相邻通行权的行使，根据法律规定，请求1、被告停止对原告的房屋侵权行为；2、判令被告拆除原告房屋前的障碍物，恢复原状。
原告为证明其主张在举证期限内提供的证据有：
1、证复印件1页，证明原告的诉讼主体资格适格；
2、户籍证明、户籍登记证明、组织机构代码证复印件3页，证明被告的诉讼主体资格适格；
3、房屋所有权证、国有土地使用权证复印件11页，证明北流市城北二路102号房屋及土地使用权人均是原告李爱珍；
4、（2013）北民初字第50号民事判决书、（2013）北执字第285号执行裁定书复印件6页，证明被告存在侵权事实：
5、侵权现状照片6张，证明被告对原告的房屋构成侵权的事实。
被告李检答辩称，本案讼争的房屋所有权和使用权是原告李爱珍的事实，但铁棚是2004年建房之前就已经建好。铁棚是房屋前面20米处，用于装放幼儿园活动场所的玩具等。原告请求拆除铁棚，因该铁棚土地使用权是祖宗留下来的，房屋门口土地也是被告铺的水泥，被告不同意拆除铁棚。
被告罗丽、北流市星雅幼儿园没有提供书面答辩意见。
被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园在举证期限内没有提供证据。
经庭审质证，到庭被告李检对原告提供的证据1、2、3、4、5没有异议。
经法庭质证，本院审核认为，原告提供的证据1、2、3、4、5，到庭被告李检没有异议，被告罗丽、北流市星雅幼儿园的法定代表人罗丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃其享有的答辩权利和质证权利，原告提供的5份证据，来源合法，客观真实，与本案有关联，本院予以确认。
根据上述采信的证据及庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下，原告李爱珍原是广西北流市北流镇潮塘村居民，婚后嫁到北流市民乐镇，后移居香港成为香港永久居民。1994年北流市牛奶场有国有土地使用权出让，原告李爱珍于1994年12月7日汇款9.2万元给其大哥李德廷邦购买国有土地一块，地点北流市城北二路102号，面积80平方米，四至界址为：东自墙界外为李佐强用地，南自墙界出为空地，西自墙界出为李军用地，北滴水出为30米路。1995年5月4日北流市土地管理局向原告李爱珍颁发临时土地使用证，证号为北土管证字第096874号。1995年8月，原告李爱珍办理了相关准建手续，并建好三层楼房，面积230平方米，2004年11月办理了房屋所有权证，证号北流14280号，登记所有权人为李爱珍，2004年11月30日，原告李爱珍委托被告李检领取，但被告李检领取房屋所有权证后并没有将房屋所有权证交给李爱珍。
另查明，被告李检系原告李爱珍胞兄李德廷儿子，原告李爱珍建好北流市城北二路102号房屋后交给被告李检使用。2012年原告李爱珍回大陆居住，要求被告李检归还房屋及土地使用证，但遭到被告拒绝。2012年12月11日，原告李爱珍向本院提起诉讼，要求被告李检归还房屋及土地使用证及房屋所有权证。2013年2月12日，北流市人民法院作出（2013）北民初字第50号民事判决，判决被告李检在判决生效后15日内归还房屋及土地使用证。判决生效后，经本院强制执行，被告李检已按判决归还了原告李爱珍的房屋所有权证和国有土地使用权证，但对该房屋并未归还给原告李爱珍。
再查明，被告李检与罗丽系夫妻关系，被告北流市星雅幼儿园是被告李检与被告罗丽于2004年开办的，法定代表人是被告罗丽。现在被告北流市星雅幼儿园仍然使用原告李爱珍的房屋开办幼儿园。2004年，被告李检与被告罗丽开办幼儿园时在原告李爱珍房屋门前建有一个铁棚，供星雅幼儿园使用。
本院根据原、被告双方的诉辩意见归纳本案争议焦点是1、被告是否存在对原告的房屋侵权行为，应否停止侵权行为；2、被告搭建铁棚的土地使用权是谁的，是否妨碍原告通行，应否拆除铁棚恢复原状。
本院认为，关于被告是否存在侵占原告房屋的侵权行为，应否停止侵权行为问题。根据庭审查明的事实及原告提供的证据材料，座落在北流市城北二路102号房屋所有权人及国有土地使用权人均登记是原告李爱珍，根据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”和第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，因此，本案争议的房屋即北流市城北二路的房屋所有权和国有土地使用权依法认定是原告李爱珍。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条“财产所有权是指所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”和第七十五条“公民的个人财产，包括的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非查封、扣押、冻结、没收”的规定，被告李检、罗丽及其经营的北流市星雅幼儿园使用原告所有的房屋，侵犯了原告李爱珍的房屋所有权和国有土地使用权，依法应当承担民事责任，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，因此，原告李爱珍请求被告李检、罗丽及北流市星雅幼儿园停止侵权，事实清楚，证据充分，理由成立，本院依法应予支持。
关于被告李检、罗丽及其开办的北流市星雅幼儿园所盖铁棚土地使用权是谁，是否妨害原告的通行，应否恢复原状问题。根据庭审查明的事实，原告李爱珍房屋门前是原告李爱珍出入通行的必经通道，被告李检、罗丽及其开办的北流市星雅幼儿园未经原告李爱珍同意，擅自在其房屋门前搭盖铁棚，妨害原告的通行和出入，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”和《最高人民法院关于关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用人不得堵塞，因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。”的规定，原告请求排除障碍，恢复原状，事实清楚，证据充分，理由成立，本院依法应予支持。被告李检抗辩，本案被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园所盖铁棚是其祖宗遗留下来的土地，不同意拆除，理由不成立，依法不予支持。
综合上述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第八十三条，《最高人民法院关于关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园停止对原告李爱珍座落在北流市城北二路102号房屋的侵权行为；
二、被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园应当在本判决发生法律效力后30日内拆除原告李爱珍座落在北流市城北二路102号房屋门前的铁棚，恢复原告李爱珍通行现状。
本案受理费100元，由被告李检、罗丽、北流市星雅幼儿园负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费100元（开户行：农行广西玉林分行营业部，户名：玉林市财政局，账号：20×××77）；逾期不交也未提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李棍麟
人民陪审员 吴小娟
人民陪审员 卢昭清
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 何 尘