大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甘民初字第30号
原告汤某某，女。
委托代理人李瑛，系辽宁生生律师事务所律师。
被告王某甲，女。
委托代理人宋文明、吴迪，均系辽宁添赢律师事务所律师。
被告王某乙，男。
委托代理人李彦、黄硕，均系辽宁添赢律师事务所律师。
原告汤某某与被告王某甲、王某乙法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汤某某及其委托代理人李瑛，被告王某甲委托代理人宋文明、吴迪，被告王某乙委托代理人李彦、黄硕均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与二被告父亲王某丙于1997年10月17日登记结婚，婚后于1997年12月通过王某丙所在单位房改方式购得案涉房屋。王某丙于2013年2月因病去世。在住院期间，原告也身患癌症，仍然全身心照顾老伴。被继承人王某丙再婚前与前妻育有一儿一女，即本案二被告。现原、被告不能就大连市甘井子区某某街某号的房屋遗产分配达成协议，为了维护自己合法权益，原告起诉至法院请求法院对坐落于甘井子区某某街某号的房屋依法分割并由原告继承该房屋。
二被告辩称，不同意原告的诉讼请求。该房屋系被告父母的房屋。该房屋是1986年，二被告母亲健在的时候，因为被告的爷爷是烈士，按照当时分房政策，被告父亲是烈属，三代同堂，才得到面积为56.41平方米的房屋。在1997年之前，单位进行了统计，按照被告的父亲王某丙35年的工龄，加上1994年大连市购房债券的规定，又购买了400元购房债券，之后取得房屋的使用权。后根据国家规定，参加房改，正好是在原告和被继承人王某丙登记结婚后一个半月。手续在之前已经陆陆续续办理，产权证是1997年12月31日办下来的。手续从表面看是婚后产权。但是根据婚姻法的解释是夫妻双方共同财产购置的房屋，而本案明显看出不是夫妻双方的共同所得财产而购置的房屋，而是在登记时间前一个半月购得。购房手续、家庭住址等都与原告无关。我们不否认原告有继承权。通过相关证据已经可以明确看出，在购房时登记的家庭人口也没有原告，只是当时的五口人，有王某丙，田某某（被告奶奶）、马某某、王某丁（王某乙之子）、王某乙。被继承人王某丙的丧葬费及丧葬补助金37057元，单位打款5010元，建行的定期存款2万元以及工商银行的定期存款1.2万元，请求一并分割。
经审理查明，原告与被继承人王某丙于1997年10月17日登记结婚。婚后二人共同居住在位于大连市甘井子区某某街某号的房屋内。该房屋为被继承人王某丙生前所在单位鞍钢集团矿业公司大连石灰石矿于1986年分配给职工的住房。
1997年12月30日，被继承人王某丙与大连石灰石矿鞍钢矿山公司签订了公有住房买卖合同。根据工龄认证单，被继承人王某丙的1993年之前的连续工龄为35年。合同约定房屋售价为35，141.54元，扣除房屋折旧后售价为27，410元。扣除被继承人王某丙享受的租赁、工龄、职工购房等优惠后，实际支付房款为10，749元。在住房共居人口认定单中，共居人口为田某某、王某乙、王某甲、马某某、王某丁。共同居住人同意购房人王某丙为产权人。购房人王某丙保证共同居住人合法居住。
被继承人王某丙于2013年2月11日死亡，生前未立遗嘱。被继承人王某丙的第一顺序法定继承人有：妻子原告汤某某，女儿被告王某甲，儿子被告王某乙。被继承人王某丙去世后，二被告办理丧葬事宜花费15，000元。
2013年3月，被继承人王某丙生前所在单位将丧葬费及丧葬补助费差额共计36，258元打入原告卡中。2013年8月，被继承人王某丙生前所在单位将丧葬费补助差额799元打入原告卡中。2013年4月，被继承人王某丙卡中的5016元存款转账存入原告卡中。原告名下一张中国建设银行的卡中有定期存款2万元，开户日期为2012年4月22日，结清日期为2013年4月14日。2012年3月28日，原告名下中国工商银行的卡中存入一笔12，000元定期存款。
本院所确认的上述事实有死亡登记卡、房屋档案、结婚证、丧葬费及丧葬补助费差额明细表、银行明细等和庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，被继承人未立遗嘱，应按法定继承处理。原、被告三人作为被继承人王某丙的第一顺序法定继承人，依法均享有继承权。
关于遗产的范围及数额。原告要求分割的遗产为位于大连市甘井子区某某街某号的房屋。庭审中，经原、被告协商确认该房屋的价值为40万元。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十九条之规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本院认为，该套房屋在购买时扣除房屋折旧之后价款为27，410元。原告与被继承人王某丙结婚时间为1997年10月，而在两个月内即1997年12月，被继承人王某丙购买了案涉房屋。在房屋价款中，被继承人王某丙享受的租赁、工龄、职工购房等优惠价款应为被继承人王某丙的个人婚前财产。扣除房屋优惠之后实际缴纳的购房款为10，749元。被告王某甲主张此部分购房款为自己借给原告，但是并未提供证据。原告与被继承人王某丙缴纳购房款在双方结婚之后，故，对于10，749元购房款本院按照二人夫妻共同财产进行处理。购房款10，749元及相应增值应为原告与被继承人王某丙的夫妻共同财产，原告应享有二分之一，房屋现价值为40万元，则原告个人应享有的房屋价值为78，431元（10749元÷27410元×40万÷2）。剩余部分为被继承人王某丙的遗产，即392，156元（400，000元-78，431元）。原、被告每人各得三分之一，即每人应得107，189元。
根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条规定“人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理”，考虑原告一直与被继承人王某丙居住于案涉房屋内，由原告取得房屋更为适宜。原告应返还二被告每人房屋折价款107，189元。
关于被继承人王某丙的丧葬费及丧葬补助费共计37，057元，此款项并非被继承人的遗产，但可以参照遗产处理。二被告实际花费的丧葬费用为15，000元，应当在丧葬费中予以扣除，此款项已由原告实际领取，原告应当返还二被告丧葬费用15，000元。关于剩余22，057元，参照遗产处理，每人各得三分之一，即每人各得7，352元。原告应返还二被告丧葬费及丧葬费补助每人各14，852元（15，000元÷2＋7352元）。
原告名下的建设银行卡中的5016元，为2013年4月5日由被继承人王某丙的名下转存至原告名下，应属二人夫妻共同财产。二被告每人应获得的数额应为836元（5016元÷2÷3）。原告名下建设银行的定期存款2万元的结清日期为2013年4月14日，而被继承人王某丙去世时间为2013年2月11日，故该2万元为原告与被继承人王某丙的夫妻共同财产。此款项有二分之一属于被继承人王某丙的遗产范围。被告主张分配，本院予以准许。二被告每人应获得的数额为3333元（2万元÷2÷3）。原告名下的工商银行存款1.2万元，该款项的开户日期为2012年3月28日，原告主张此款项为保险费用，具有人身属性，不应分割。本院认为，原告应当提供证据证明自己的主张，原告未提供证据证明不应分配，本院按照夫妻共同财产处理。二被告主张分配属于被继承人王某丙的部分，本院予以准许。二被告应分得的数额为2000元（1.2万元÷2÷3）。综上，关于存款部分，二被告每人应获得数额为6169元。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条之规定，判决如下：
一、位于大连市甘井子区某某街某号的房屋归原告汤某某所有。
二、自本判决发生法律效力之日起三十日内，原告汤某某给付被告王某乙房屋折价款107，189元。
三、自本判决发生法律效力之日起三十日内，原告汤某某给付被告王某甲房屋折价款107，189元。
四、自本判决发生法律效力之日起十日内，原告汤某某返还被告王某甲丧葬费及丧葬费补助14，852元。
五、自本判决发生法律效力之日起十日内，原告汤某某返还被告王某乙丧葬费及丧葬费补助14，852元。
七、自本判决发生法律效力之日起十日内，原告汤某某返还被告王某甲存款6，169元。
八、自本判决发生法律效力之日起十日内，原告汤某某返还被告王某乙存款6，169元。
九、驳回原告汤某某的其他诉讼请求。
案件受理费人民币8400元（原告预付7350元，被告王某乙预付1050元），由原告负担2800元，被告王某乙负担2800元，被告王某甲负担2800元。
如原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行的期限为二年。
审 判 长 崔小红
人民陪审员 薛 霖
人民陪审员 单 路
二〇一四年五月四日
书 记 员 马 丽
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
58、人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。