湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1202民初1419号
原告:曾艳，女，1975年12月1日出生，侗族，住湖南省靖州侗族自治县渠阳镇渠阳中路***号，公民身份号码4312291975********。
委托诉讼代理人：杨圣爱（一般代理），湖南玉锋律师事务所律师，执业证号14312201610277220。
被告：王亮兵，男，1989年5月26日出生，汉族，住湖南省邵东县团山镇保善村大德组**号附*号，公民身份号码4305211989********。
委托诉讼代理人：唐永浩（特别授权），贵州兄弟律师事务所律师，执业证号15226201010196749。
被告：梁兴，男，1986年8月16日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区芦坪乡张家村段生村民小组，公民身份号码4312021986********。
原告曾艳与被告王亮兵、梁兴房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告曾艳及其委托诉讼代理人杨圣爱、被告王亮兵的委托诉讼代理人唐永浩到庭参加诉讼，被告梁兴经传票传唤无正当未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾艳向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2016年7月7日签订的《商铺出租合同》；2、请求判令两被告腾空返还房屋，并支付自2017年4月7日至实际返还房屋之日止的租金及迟延支付期间的利息；（暂算至起诉日的租金为36721元，利息按同期银行贷款利率计算）；3、判决本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月7日原、被告双方签订《商铺出租合同》（以下简称合同）一份，约定原告将位于鹤城区锦秀五溪红海天隔壁的房屋出租给两被告，约定租期8年及租金计算方式与支付方式、免租时间（自2016年7月7日至2016年10月7日共三个月）、解除权等，年租金343680元。合同签订后原告如约将房交付给两被告使用，履行了合同义务。两被告支付了首年的前半年即2016年10月7日至2017年4月6日的租金，根据合同第2.1条约定余下下半年的租金应当在合同签订后第九个月即2017年4月前付清，但时至今日经原告多次催要两被告仍未付清余下租金。根据合同第6.1条约定超过15天的原告有权终止合同，及《中国人民共和国合同法》第九十三条（合同约定解除）第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”基于以上事实及法律规定，原告为维护自身合法权益，根据相关法律现特向你院起诉，请求判如所请。
被告王亮兵答辩称：原告起诉的理由是事实，造成被告未能按合同履行支付租金的原因是两被告共同经营鹤城区苗岭瑶餐厅期间双方发生矛盾以及餐厅经营困难，导致被告未能履行合同，两被告之间系合作关系，前半年的租金是两被告共同支付的，各自支付的份额各占一半，两被告对于承租原告的房屋进行装修花费大量的资金，如果单纯依据原被告签订的租赁合同解除合同，被告的装修损失巨大，请求人民法院处理本案时对装修予以考虑。
被告梁兴未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、曾艳身份证复印件，拟证明原告主体资格；
证据二、王亮兵身份证复印件，拟证明被告主体资格；
证据三、梁兴身份证复印件，拟证明被告主体资格；
证据四、商铺租赁合同复印件，拟证明王亮兵、梁兴承租曾艳房租的事实及关于时间、租期、租金计算方式、租金交付时间、解除权的约定等；
证据五、商品房买卖合同复印件三份（合同编号20110106109、20110106110、20110106201），拟证明曾艳对所出租房屋具有所有权及处分权。
本院组织当事人对上述证据进行了质证，被告王亮兵对原告提交的上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
被告王亮兵未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月7日，原告与二被告签订《商铺出租合同》，约定原告将其所有的位于怀化市鹤城区天星东路与锦溪南路交汇处锦秀五溪项目的第11幢1层109号、110号门面及2层201号房屋租赁给二被告经营使用。《商铺出租合同》第一条约定：“租期8年，租期起算时间：本合同生效之日起叁个月免租（免租时间2016年7月7日至2016年10月7日），免除时间结束后的第二日起开始正式计算租赁时间，即2016年10月7日至2024年10月6日共8年。”第二条2.1、2.2约定：“二楼商铺出租总面积为755.00平米,租金为平方米28元/月，合计21140元。一楼门面出租面积为100平方米，租金为每平方米75元/月，合计7500.00元。全年租金共计343680元。一楼门面和二楼房屋每平方米的租金（即一楼门面租金每平方米75元/月，二楼租金为平方米28元/月）保持叁年不变。从第四年起，租金在上年的基础上按照7%的比率递增。首年租金在本合同签定后3个工作日签定后付清半年租金，余下的半年租金在第九个月内付清。第二年房租在到期一个月内一次性交清全部租金，逾期不变，每年罚滞纳金500元。为保证合同的执行，乙方在合同签定后3天向甲方交纳履约保证金30000元。）”第六条6.1约定：“乙方必须依约交纳租金，如有拖欠，按本合同2.1条执行。超过15天的，甲方有权终止合同。”
原告与二被告签订《商铺出租合同》后，二被告向原告支付2016年10月7日至2017年4月6日半年的租金及履约保证金共计20万元，剩余半年租金至原告起诉之日2017年5月22日尚未支付，二被告未按合同约定交纳租金，且拖欠超过15天，原告向二被告催交，二被告因故未支付，原告为维护其合法权益故诉至法院，形成纠纷。
本院认为：2016年7月7日，原告与二被告签订的《商铺租赁合同》未违反法律法规的相关规定，系双方当事人真实意思表示，该合同成立并已生效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应按合同约定履行合同义务。《商铺租赁合同》约定二被告应于2017年4月份付清剩余半年租金，如未按合同约定交纳租金，且拖欠超过15天，原告有权终止合同。二被告至原告起诉之日2017年5月22日仍未支付剩余半年租金，且拖欠超过15天，违反了合同的约定，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案原告与二被告签订的《商铺租赁合同》已约定了合同解除的条件即“乙方必须依约交纳租金，如有拖欠，按本合同2.1条执行。超过15天的，甲方有权终止合同。”，现二被告拖欠租金超过15天，解除合同的条件已成就，原告有权解除合同，故原告主张解除原告与二被告签订的《商铺租赁合同》，本院予以支持。《商铺租赁合同》解除后，二被告丧失了对怀化市鹤城区天星东路与锦溪南路交汇处锦秀五溪项目的第11幢1层109号、110号门面及2层201号房屋的占有权，故原告主张二被告腾空该门面及房屋并交付给原告，本院予以支持。《商铺租赁合同》解除前，二被告仍是该门面、房屋的有权占有人，应支付《商铺租赁合同》解除前的租金，故原告主张要求二被告支付给原告自2017年4月7日起至二被告实际返还门面、房屋之日止的租金，本院予以支持，同时门面、房屋的年租金为343680元，月租金为28640元。根据《商铺租赁合同》约定，二被告应于2017年4月份付清剩余半年租金，2017年5月22日原告向本院提起诉讼，此时二被告迟延支付租金的期限较短，不宜计算迟延支付租金的利息，故对原告要求二被告支付迟延支付租金期间利息的主张本院不予支持。
被告王亮兵主张其对于承租原告的房屋进行装修花费大量的资金，如果单纯依据原被告签订的租赁合同解除合同，被告的装修损失巨大，请求人民法院处理本案时对装修予以考虑，因二被告未提交证据证明其装修费用等相关事实，应承担举证不能的不利后果，故对被告的上述主张本院不予支持。被告梁兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果应由其自行承担。
综上所述，对原告的诉讼请求本院部分予以支持。依照根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告曾艳与被告王亮兵、梁兴于2017年7月7日签订的《商铺租赁合同》；
二、限被告王亮兵、梁兴于本判决生效后十日内腾空怀化市鹤城区天星东路与锦溪南路交汇处锦秀五溪项目的第11幢1层109号、110号门面及2层201号房屋，并将该门面、房屋返还给原告曾艳；
三、被告王亮兵、梁兴应于本判决生效之日起十日内按每月28640元的标准向原告曾艳支付自2017年4月7日起至实际返还门面、房屋日止的租金；
四、驳回原告曾艳的其他诉讼请求。
本案案件受理费718元，由被告被告王亮兵、梁兴承担。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 欧 侠
人民审判员 舒友德
人民陪审员 黄水霞
二〇一七年七月二十一日
代理书记员 曾 群
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附：判决相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。