石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初2243号
原告：贾嘉仪，女，1951年2月14日出生，汉族，住北京市宣武区。
委托诉讼代理人：付红亮，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。
被告：左荣忠，女，1968年3月18日出生，汉族，住石家庄市长安区。
委托诉讼代理人：冯军，河北济达律师事务所律师。
第三人：左荣芳，女，1966年8月9日出生，汉族，住石家庄市长安区。
第三人：尹利萍，女，1960年7月30日出生，汉族，住石家庄市。
原告贾嘉怡诉被告左荣忠、第三人左荣芳、尹利萍债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人付红亮、被告委托诉讼代理人冯军到庭参加诉讼，第三人左荣芳、尹利萍经传票传唤传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月22日，被告向原告借款人民币500万元，借款期限自2014年8月22日起至2015年10月5日止，被告只支付了部分利息，自2015年3月24日之后未支付利息，本金未还。2015年11月23日，原告向北京市东城区人民法院起诉，要求判令被告偿还原告借款本金500万元及利息和违约金。2016年10月27日，北京市东城区人民法院做出（2015）东民（商）初字第18681号民事判决书，判决被告偿还原告借款本金500万元及利息和违约金。
上述判决生效后，被告仍拒绝履行判决书的偿还义务，后原告向北京市东城区人民法院申请强制执行。2017年1月11日，北京市东城区人民法院执行局在石家庄市房产交易中心查询得知：被告为逃避债务将其名下位于石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1702号房产转让给了本案第三人左荣芳（第三人系被告的妹妹），后又以明显低于市场不合理的低价转让给了本案的第三人尹利萍（第三人系被告的亲戚）。另查被告名下已无其他财产可供查封执行。
综上所述，原告认为在对被告的债权没有实现时，被告在诉讼期间为逃避债务将其名下的房产以明显低于市场不合理的低价转让给了第三人，其行为侵害了原告债权的实现，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求判令：1、撤销被告与第三人左荣芳之间关于石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1702号房产的买卖行为；2、撤销第三人左荣芳与第三人尹利萍之间关于石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1702号房产的买卖行为；3、第三人尹利萍将石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1702号房产恢复过户到被告左荣忠名下；4、本案诉讼费、保全费、过户产生的所有费用及律师费和差旅费用等必要费用由被告承担。诉讼过程中，原告将事实部分变更是被告在诉讼期间为逃避债务将其名下的房产无偿转让或明显低于市场不合理低价转让给第三人。
原告为支持其诉讼请求，提交如下证据：
证据一、北京市东城区人民法院于2016年9月18日调取离婚登记审查处理表及离婚协议书，证明左荣忠、张卫国于2014年6月20日办理离婚登记，本案诉争房产归左荣忠所有；
证据二、北京市东城区人民法院（2015）年东民商初字第18681号民事判决书及法律文书生效证明、2016年9月13日法院的开庭传票，证明左荣忠离婚两个月后即2014年8月22日向原告借款500万元，后不按期还款，给原告债权造成损害，原告于2015年11月23日向法院起诉立案对被告享有500万元债权及利息，已经法院判决确认，并于2016年11月26日生效；
证据三、原告于2016年10月10日提出的诉讼财产保全申请书、2016年1月15日的担保函及北京市东城区人民法院的（2015）年东民商初字第18681号之一民事裁定书，证明原告于2015年11月23日向法院起诉立案时对被告享有500万债权及利息的诉讼期间及2016年10月10日提出财产保全申请，北京市东城区人民法院于2016年11月2日作出了民事查封裁定书；
证据四、起诉时提交的左荣忠产权登记表石房权证长字第××号、左荣芳与尹利萍之间的石家庄存量房买卖合同及不动产权利及其他事项登记信息表，证明原告的债权形成后即在诉讼期间被告在2014年9月11日和2016年10月8日先后两次转让本案诉争房产，以达到逃避对原告500万元债务的非法目的；
证据五、北京京伦友好国际贸易有限公司及北京伍德沃德文化交流中心左荣忠股权转让及工商变更登记档案，证明被告在原告的债权形成后诉讼期间及2015年9月10日转让自己的股权，逃避对原告500万元债务的非法目的，这两套公司变更登记档案作为被告逃避债务、转移房产的佐证；
证据六、北京市东城区人民法院2016京01**执6897号执行裁定书，证明被告名下已无任何财产可供执行，并且被告因拒不执行先后两次被北京市东城区人民法院司法拘留，被告在2014年9月11日和2016年7月8日两次转让房产的行为，给原告500万元债权造成了实质损害；
证据七、北京市东城区人民法院谈话笔录、中信银行的转账凭证、信用卡交易明细，证明左荣忠与左荣芳系姐妹关系，左荣芳对原告与左荣忠之间的债权债务关系是知情的，其受让和转让本案诉争房产并非善意；
证据八、河北恒辉物业服务集团有限公司中宏分公司汇景家园项目部出具的石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1单元1702号房产的缴费台账，日期2014年12月至2017年5月，证明本案诉争房产的登记业主仍是左荣忠；
证据九、经原告申请法院调取的诉争房产两次转让的买卖合同及相关资料，证明石家庄市长安区中山东路269号汇景家园2栋1单元1702号房产现在及历史过户信息，2014年9月11日左荣忠与左荣芳之间的买卖合同，2016年9月29日左荣芳与尹利萍之间的买卖合同，这两份合同均没有走资金监管，只有在认识或存在亲属关系的情况下，才可不走资金监管，且这两次房产交易的时间相差近两年的时间，两次转让的价格是相同的价格，均是60.5万元（最低过户指导价），通过以上说明可以看出，两次房产转让不符合交易习惯、交易心理、交易行情，被告明显是以房产转让过户之名，行转让房产恶意逃避债务之实，另外我方通过诉争房产物业公司了解到，诉争的房产现在仍由左荣忠的朋友借住。
被告辩称，针对原告的起诉我主要有3点答辩意见：1、被告与第三人左荣芳之间的房屋买卖合法有效，不具备撤销的法定要件，原告无权主张撤销；2、第三人左荣芳与尹利萍之间的房屋买卖与原告无关，原告请求撤销第三人之间的买卖并要求恢复过户缺乏事实和法律根据；3、本案一切费用有原告承担，请法院驳回原告的全部诉求。
被告为证明其观点，提交如下证据：
证据一、被告左荣忠与左荣芳房屋买卖价款及凭证说明；
证据二、两页中信银行卡账户交易明细、中华人民共和国税收缴款书及河北省非税收入一般缴款书。
第三人左荣芳、尹利萍未到庭参加诉讼，亦未提交答辩及相关证据。
经审理查明，2015年11月23日，原告诉被告左荣忠民间借款纠纷一案，经北京市东城区人民法院认定：2014年8月22日，被告向原告借款500万元，约定月息2.3%，借款期限自2014年8月22日起至2015年10月4日止。原告履行了出借500万元的义务，被告只支付了部分利息，自2015年3月24日后未支付利息，本金未还。该院于2016年10月27日作出（2015）东民（商）初字第18681号民事判决书，判决被告左荣忠偿还原告贾嘉仪借款本金500万元及利息、违约金。2016年12月8日，原告贾嘉仪向北京市东城区人民法院申请强制执行，该院作出（2016）京0101执6897号执行裁定书,确认以法定程序亦未能查找到被执行人可供执行的财产，裁定：终结北京市东城区人民法院作出的（2015）东民初字第18681号民事判决书的本次执行程序。
被告左荣忠庭后提交说明，表示因从左荣芳处陆续借款76万元，无法偿还，故于2014年9月将自己名下房产抵款过户至左荣芳名下。
2014年5月25日，第三人左荣芳向被告左荣忠转款36万元，2014年5月27日，第三人左荣芳向被告左荣忠转款30万元，2014年6月17日，第三人左荣芳向被告左荣忠转款10万元，共计转款76万元。
2014年9月11日，被告左荣忠和第三人左荣芳签订《石家庄市存量房买卖合同》（合同编号：XS00024603），约定：被告左荣忠将其所有的坐落在长安区中山东路269号汇景家园2-1-1702号房产卖给第三人左荣芳，价格为605000元，免除资金监管。该合同备案于石家庄市住房保障和房产管理局。同日,该房屋的产权证登记于左荣芳名下。
2015年6月26日，第三人左荣芳与第三人尹利萍签订（2015）佳律见房字第××号律师见证书，2015年9月29日，第三人左荣芳与第三人尹利萍签订《石家庄市存量房买卖合同》（合同编号：2016092914004723210），约定：第三人左荣芳将其所有的坐落在长安区中山东路269号汇景家园2-1-1702号房产卖给第三人尹利萍，价格为605000元，免除资金监管。该合同备案于石家庄市住房保障和房产管理局。2016年10月8日,该房屋的产权证登记于尹利萍名下。
另查明，被告左荣忠与第三人左荣芳系姐妹关系。
上述事实有相关书证及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，被告于2014年5月25日、2014年5月27日、2014年6月17日向第三人左荣芳支付76万元，后被告与第三人左荣芳签订了《石家庄市存量房买卖合同》（合同编号：XS00024603），第三人左荣芳交纳了相关契税，该房产于2014年9月11日登记在第三人左荣芳名下，虽物业公司将该房产仍登记在被告左荣芳名下，应以国家有权机关登记为准；左荣芳与左荣忠虽系姐妹关系，但原告不能证明被告与第三人左荣芳之间存在其他经济纠纷，故对原告要求撤销被告左荣忠与第三人左荣芳之间长安区中山东路269号汇景家园2-1-1702号房产的买卖行为的诉讼请求，本院不予支持；第三人左荣芳、尹利萍经本院合法传唤拒不到庭，是对其答辩、举证诉讼权利的放弃；虽其二人未提交房产过户支付对价的相关证据，因其二人亦与原告不存在债权债务关系，故对原告要求撤销第三人左荣芳与第三人尹利萍之间长安区中山东路269号汇景家园2-1-1702号房产的买卖行为的诉讼请求，本院不予支持。因原告未提交相关证据证明其承担了过户产生的所有费用、发生的律师费和差旅费，故对其诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，保全费5000元，合计5080元，由原告贾嘉仪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 张 力
审 判 员 魏彦霄
人民陪审员 赵建芬
二〇一七年八月十四日
书 记 员 邢 颖