广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初14627号
原告：广发银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市华柏路55号，统一社会信用代码91442000982115156N。
主要负责人：郑作群。
委托诉讼代理人：梁锦年，该行员工。
委托诉讼代理人：余艳冰，该行员工。
被告：中山市裕元服装有限公司，住所地广东省中山市沙溪镇兴工路5号之2第1-2楼。
法定代表人：黄晓明。
被告：黄晓明，男，1971年11月27日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区，
委托诉讼代理人：何伏球，广东品信律师事务所律师。
被告：黄波泞，女，1990年4月8日出生，汉族，住福建省石狮市，
被告：何明朗，男，1989年11月11日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，
被告：许云殚，女，1990年9月27日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，
原告广发银行股份有限公司中山分行（以下简称为广发银行中山分行）与被告中山市裕元服装有限公司（以下简称裕元公司）、黄晓明、黄波泞、何明朗、徐云殚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告广发银行中山分行诉称：因被告裕元公司拖欠借款未依约归还，请求判令：1.解除原告广发银行中山分行与被告裕元公司签订的（××）中银授合字第××号《授信额度合同》；2.被告裕元公司向原告广发银行中山分行清偿贷款本金2997716.79元及至实际清偿之日止的利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按合同约定计付，暂计至2016年6月13日所欠利息21517.36元）；3.原告广发银行中山分行就上述债权对被告黄晓明名下位于中山市沙溪镇中海翠林兰溪园Al0幢03房[土地证号：中府国用(××)第易××号，面积：112平方米、房产证号：粤房地证字第××号，面积：227.3平方米]、被告黄波泞名下位于中山市××××房[土地证号：中府国用(××)第易××号，面积：24.9平方米，房产证号：粤房地权证中府字第××号，面积：132.33平方米]的房地产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告黄晓明、何明朗、许云殚对被告裕元公司的上述债务承担连带清偿责任；5.诉讼费用由各被告承担。
庭审中，原告广发银行中山分行因被告裕元公司已偿还本金30000元，本金变更为2967716.79元，其他按提交的诉状不变。
被告黄晓明辩称，确认广发银行中山分行的诉讼请求，但现暂无能力偿还，请求广发银行中山分行宽限一些时间，根据合同第15条第1款约定贷款利率应是7.42%，并非7.49%。
被告裕元公司、黄波泞下落不明，本院发出公告，通知裕元公司、黄波泞到庭应诉及答辩，公告期届满后，裕元公司、黄波泞未到庭答辩及质证，也未向本院提供任何证据。
被告何明朗、许云殚未到庭答辩及质证，也未向本院提供任何证据。
经审理查明：
授信人：广发银行中山分行。
被授信人：裕元公司。
签约情况：2015年3月30日签订《授信额度合同》[编号：（××）中银授合字第××号]。
授信有效期限：自2015年3月30日起至2016年3月25日。
贷款金额：2015年3月31日，广发银行中山分行向裕元公司发放了3000000元的贷款。
贷款期限：自2015年3月31日起至2016年3月30日。
约定还款方式：按月等额本息还款。
贷款利率：固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%，即为7.49%。
罚息计收标准：在贷款利率的基础上加收50%确定。
复利计收标准：按罚息利率确定。
欠款情况：广发银行中山分行起诉后，裕元公司偿还了部分款项。截至2017年5月14日，尚欠贷款本金2967716.79元，利息0元，罚息304067.89元，复利14557.06元。
提前收贷约定：借款人未按合同的约定履行对广发银行中山分行的支付和清偿义务，或发生其他违约情形的，贷款人有权终止或解除本合同，要求裕元公司赔偿因其违约而给广发银行中山分行造成的损失。
抵押担保情况：广发银行中山分行与黄晓明、黄波泞于2014年3月20日签订《最高额抵押合同》[编号：（××）中银最抵字第××号]。2014年3月24日，广发银行中山分行与黄晓明就位于中山市××翠林××房的房地产[土地证号：中府国用（××）第易××号，房产证号：57××65，他项权证号：粤房地他项权证中府字第××号]办理了抵押登记手续。2014年3月24日，广发银行中山分行与黄波泞就位于中山市××××房的房地产[土地证号：中府国用（××）第易××号，房产证号：02××50，他项权证号：粤房地他项权证中府字第××号]办理了抵押登记手续。
保证担保情况：2015年3月30日，广发银行中山分行与黄晓明、何明朗签订《最高额保证合同》，合同主要约定：本合同担保的主合同为广发银行中山分行与裕元公司于2015年3月26日至2018年3月25日期间所签订的一系列合同及修订或补充；保证方式为最高额连带责任保证，担保债权的最高本金余额为3000000元；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，黄晓明、何明朗承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发银行中山分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当债务人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发银行中山分行有权直接要求黄晓明、何明朗承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，黄晓明、何明朗将不提出任何异议。2015年3月26日，保证人何明朗、保证人配偶许云殚向广发银行股份有限公司中山分行出具保证声明，同意为裕元公司在广发银行中山分行在贵行办理综合授信额度1500000元（敞口3000000元）提供连带保证担保，具体担保金额及担保期限以《最高额保证合同》（或《保证合同》）及补充协议为准。
另查，何明朗与许云殚是夫妻关系，双方于2013年5月16日登记结婚。
本院认为：裕元公司向广发银行中山分行借款后未按期还款，属于违约，涉案《授信额度合同》已于2016年3月25日到期终止，广发银行中山分行无需再请求解除该合同便可收回贷款本息。黄晓明主张贷款利率为7.42%并非7.49%，但未提交相关证据佐证，而广发银行中山分行主张贷款利率为7.49%，并提供有裕元公司盖章确认的借款借据为证，证据确凿，故本院予以确认。关于裕元公司欠款的数额，有广发银行中山分行提交的贷款信息截屏、借款借据为证，且裕元公司没有证据予以推翻，故本院对广发银行中山分行主张的欠款数额予以确认。涉案的房地产已抵押给广发银行中山分行并办理了抵押登记手续，当裕元公司不履行债务时，广发银行中山分行有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。裕元公司的上述债务属于黄晓明、何明朗、许云殚提供的连带责任保证范围且尚在保证期间内，黄晓明、何明朗、许云殚应承担连带清偿责任。因被担保的债权既有黄晓明、黄波泞提供物的担保又有黄晓明、何明朗、许云殚提供的保证，且《最高额保证合同》约定，若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，黄晓明、何明朗承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发银行中山分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，故广发银行中山分行可以就黄晓明、黄波泞提供物的担保实现债权，也可以要求黄晓明、何明朗、许云殚承担连带保证责任。黄晓明、黄波泞、何明朗、许云殚承担保证责任后，有权向裕元公司追偿。裕元公司、黄波泞、何明朗、许云殚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市裕元服装有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告广发银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金2967716.79元，利息、罚息、复利（暂计至2017年5月14日利息0元、罚息304067.89元、复利14557.06元，2017年5月15日起至债务清偿之日止，以尚欠本金金额按固定利率7.49%的基础上加收50%计算罚息；对应付未付利息，按罚息利率计算复利）；
二、原告广发银行股份有限公司中山分行对被告黄晓明提供的位于中山市沙溪镇中海翠林兰溪园A10幢03房的房地产[土地证号：中府国用（××）第易××号，房产证号：57××65，他项权证号：粤房地他项权证中府字第××号]、被告黄波泞提供的位于中山市××××房的房地产[土地证号：中府国用（××）第易××号，房产证号：02××50，他项权证号：粤房地他项权证中府字第××号]的折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权；
三、被告黄晓明、黄波泞、何明朗、许云殚对被告中山市裕元服装有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告黄晓明、黄波泞、何明朗、许云殚承担连带清偿责任后，有权向被告中山市裕元服装有限公司追偿；
四、驳回原告广发银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费为30954元，诉讼保全费5000元，合计35954元（原告广发银行股份有限公司中山分行已预付），由被告中山市裕元服装有限公司、黄晓明、黄波泞、何明朗、许云殚负担，被告中山市裕元服装有限公司、黄晓明、黄波泞、何明朗、许云殚应在判决生效之日起七日内迳付原告广发银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
附件：证据目录清单
审 判 长 吴胜杰
人民陪审员 张子锋
人民陪审员 梁蓓莉
二〇一七年六月十四日
书 记 员 谭银娣
附件：证据目录清单
证据目录清单
广发银行股份有限公司中山分行向本院提供如下证据：1.营业执照、身份证；2.结婚证；3.（2015）中银授合字第16105号《授信额度合同》；4.（2015）中银最抵字第16102号《最高额抵押合同》；5.（2015）中银最保字第16105号《最高额保证合同》；6.《保证声明》；7.房地产他项权证；8.《股东会决议》；9.提款申请书、借款借据；10.贷款信息截屏。