四川省绵阳市游仙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）游民初字第5868号
原告黄光田，男，汉族，生于1945年4月28日，住四川省江油市。
被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司（变更前名称：四川省国跃装饰装修工程有限公司），住所地：绵阳市涪城区跃进路6号长虹国际城一期南区26栋2单元11层7号。
法定代表人彭霜，公司经理。
委托代理人杨小安，公司员工。
委托代理人彭煜君，公司员工。
原告黄光田诉被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员周心海适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄光田，被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司的委托代理人杨小安、彭煜君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄光田诉称：原告是国防三线建设单位-
中国燃气涡轮研究院的一名退休职工，因“5.12”地震的原因，国务院决定将原单位搬迁至绵阳市游仙区小枧镇三星村修建航空家园。原告倾其一生的积蓄购置了一套安居房（房号：6-2-5-1），由于原告缺少装修经验，才选择了被告公司。原告3月17日开始装修，应该是5月17日竣工，今天已经是8月18日了，已超过合同规定的竣工期九十多天。更为恶劣的是：原告是三家同时签订合同和预付施工款的。一停工被告就将原告三家同时停工，当原告找被告论理时，被告强迫原告三家同时停工，当原告找被告论理时，被告强迫原告三家必须将工程款实付到80%（被告合同中第五条第一款要求付70%具备验收条件），否则不开工，其他施工队也不能进入原告现场施工。当三家预付款均已达到80%时，现场施工人员和管理人员却不见了踪影了，多次给被告打电话也不接。原告找被告多次协商开工，被告多次承诺马上开工，但就是无结果。究其真正原因是：被告以停工的手段诱骗原告超额交预付款。而对现场施工工人则采取期骗手段，绝大多数施工工人仅拿到很少工资，当施工工人知道实情后，为了不上当，要求提前预付工资，因此使工程无法施工。按合同中付款方式总共为四次，而被告违反合同打乱付款的次数和数量。原告2014年3月16日付款3300元，4月5日付款3500元，4月21日付款8000元，6月28日付款9200元，共计24000元（预付款已达80%以上。原合同总金额为33000元，由于被告在施工过程中工期一拖再拖，所以原被告达成口头共识，一些项目取消后，现按30000元总金额支付预付款。）特诉至法院判令1、解除与被告公司签订的家庭装饰装修工程施工合同。2、被告返还多收原告的工程款7962元，3、被告家庭装饰装修工程施工合同中的第六条中的第一款承担违约金13500元，4、被告对原告就其擅自贻误工期行为，对原告造成的经济损失按施工合同中的第六条中的第一款予以赔偿5000元。
被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司辩称：我方确实与原告方签订了份合同，承包的方式是半包方式，开工时间是2014年3月16日，竣工时间是2014年5月16日，工程总天数60天，工程总造价是33904.70元。合同约定分4次付款，签定合同后应付13561.80元，工程进度过半，应付10171.41元，工程验收合格后付8476.18元，5%的尾款在工程竣工后3-6个月结算。原告方没有按合同约定付款，2014年3月16号，原告方付了3300元，我方进行装修，我们现在做的已达到80%，但原告没按约定付款。原告的诉请不成立，请求法院驳回原告的诉请。
经审理查明：2014年3月11日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《家庭装饰装修工程施工合同》一份，约定：“由甲方委托乙方进行居室装潢。工程地址位于绵阳航空家园6-2-5-1，总计施工面积110平方米，委托方式为半包（人工+报价单上的材料），工期自2014年3月16日至2014年5月16日，工程总天数为60天，工程价款33904.7元。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方分四次付款。即应付100%工程材料款和施工人工费的40%。计13561.80元。2.当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工人工费的30%，计10171.41元。3、待工程验收合格后付款25%，计8476.18元。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后三至六个月之内结算，计1695元。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付总工程价款额的10%支付给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的10%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的10%作为误工费支付给乙方。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。”，该合同上有原告黄光田、被告公司及法定代表人彭霜印章确认，罗艳在委托代理人一栏签字确认。
庭审中，原告提供了收据四张、转款凭证一张拟证明其支付给被告的装修款项共计2.4万元：1、2014年3月16日收据金额为3300元，上面盖有四川省国跃装饰装修工程有限公司财务专用章，经手人为罗艳；2、2014年6月28日收据金额为9200元，上面盖有四川省国跃装饰装修工程有限公司财务专用章，经手人为彭孀；3、2014年4月5日的收据，收据内容为：“今收到航空家园6-2-5-1的装修款3500元，该收据上经手人处有胥国贤的签名。4、2014年4月21日的收据，收据内容为：“今收到航空家园6栋501室10000元，农村信用社户名王华622848048803270937x。“该收据上经手人处有胥国贤的签名；5、2014年4月23日四川农村信用社存款凭证，转款金额8000元，收款人罗艳，账号621457068100108012x。原告陈述现场施工是彭孀找罗艳与胥国贤找工人做得，2014年4月5日的收据金额3500元，是交的现金给罗艳，条子是胥国贤打的，2014年4月21日的收据金额10000元，是罗艳到现场打的条子，2014年4月22日我通过银行转账转给罗艳8000元。被告的质证意见为：认可盖了被告公司印章的两张收据，另外两张没有盖章的不认可，对存款凭证不予认可。被告陈述罗艳仅在我公司上了一个月的班，胥国贤不是我公司工作人员。
原被告均同意已完成装修工程价款按16368元计算。
原告当庭提交一份苗顺刚与被告所签订的《家庭装饰装修工程施工合同》复印件，该合同上有被告公司及法人彭霜印章确认，罗艳、胥国贤在委托代理人一栏签字确认。拟证明罗艳、胥国贤都是被告公司的职员，被告的质证意见为：合同是真实的，但是罗艳实际上只是在场的一个证明人，如罗艳收钱，应起诉罗艳本人。
另查明：四川省国跃装饰装修工程有限公司于2014年9月16日将其名称变更为：四川省忠庭装饰装修工程有限公司。
上述事实，有当事人身份信息，《家庭装饰装修工程施工合同》、收据、转款凭证、工程量清单、企业名称变更核准通知书、名片、工程量价款清单及当事人当庭陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为：原告黄光田与被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，合同的内容没有违反法律、法规的强制性规定，合同成立、有效，双方应按约定履行，现合同约定的终止日期已过，事实上双方已不能继续履行，原告诉请要求解除合同，本院予以准许。
关于原告已经支付的工程价款金额。被告在庭审中承认罗艳在其公司上过班且罗艳作为被告委托代理人在原被告签订的《装饰装修工程施工合同》上签字的行为，应认定罗艳收取原告转款的8000元的行为系代表被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司的职务行为；即使罗艳没有被授权收取工程款，但其作为被告委托代理人在施工合同上签字的行为足以让原告相信罗艳有权代表被告收取工程款，构成表见代理，故该笔8000本院确认为原告已付工程款。原告提供的苗顺刚与被告所签订的《家庭装饰装修工程施工合同》中罗艳、胥国贤在委托代理人一栏签字确认，对该合同的真实性被告并无异议，足以证明胥国贤在苗顺刚与被告所签订的合同中是被告公司委托代理人。结合上述事实，本院认为胥国贤在经手人处签名的2014年4月5日的收据中的3500元也应为原告已付工程款。加上被告无异议已付的3300元和9200元，本院认定原告已付工程款合计为24000元。关于已做装修工程价款，双方在庭审中达成一致意见为16368元，是其真实意思表示，本院予以确认，故被告应当返还原告工程款为7632元（24000元-16368元）。
关于违约金，根据2014年3月11日双方签订装修合同时约定，合同一经签订即原告应付被告材料款人工费13561.80元，而原告实际上第一次付款时间为2014年3月16日，付款金额为3300元，远未达到合同约定的付款金额。直至2014年4月23日，原告仅付款14800元，也不符合合同约定的付款进度，根据《合同法》第六十七条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。”之规定，被告享有先履行抗辩权，在原告未按照合同约定履行付款义务的情况下，原告要求被告承担违约责任，支付违约金13500元、赔偿损失5000元的请求亦缺乏依据。故对原告该两项请求，本院不予支持。综上，判决如下：
一、解除原告黄光田、被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司于2014年3月13日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》。
二、被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司于本判决生效后十日内向原告黄光田返还工程款7632元。
三、驳回原告黄光田的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务,应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半征收案件受理费280元，由被告四川省忠庭装饰装修工程有限公司承担（该费用原告已预交，被告在履行判决义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 周心海
二〇一五年八月二十一日
书记员 周小芳