连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初4159号
原告：连云港市格斯达融资担保有限公司，住所地连云港市海州区海连中路76号。
负责人：胡传祥，该公司经理。
委托诉讼代理人：王小龙，江苏田湾律师事务所律师。
被告：连云港玉都贸易有限公司，住所地连云港市海州区通灌南路银城国际大酒店821室。
法定代表人：吴法华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：殷成刚、刘领，江苏同科律师事务所律师。
被告：吴法华，男，1969年10月22日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：谢亚春，女，1972年2月18日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：胡旭伟，男，1972年3月3日出生，汉族，住连云港市海州区。
被告：万彦彤，女，1979年11月10日出生，汉族，住连云港市海州区。
原告连云港市格斯达融资担保有限公司（以下简称格斯达公司）诉被告连云港玉都贸易有限公司（以下简称玉都公司）、吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤追偿权纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告格斯达公司的委托诉讼代理人王小龙、被告玉都公司的委托诉讼代理人殷成刚、刘领到庭参加诉讼。被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告格斯达公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告玉都公司向原告支付代偿款本息1702743.44元及逾期利息（自2016年8月30日起至实际给付之日止按同期银行贷款利率计算），并给付违约金170000元，律师代理费48000元（合计1920743.44元）；2、请求判令被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤对上述款项承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告胡旭伟、万彦彤名下位于连云港市海州区新世纪花园门面房大门以南1层26号（丘号238060-24）的房屋折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；4、诉讼费由被告承担。
事实和理由如下：原告为被告玉都公司向交通银行股份有限公司连云港分行贷款170万元（贷款期限自2015年8月24日至2016年8月21日）提供担保，被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤为原告提供反担保，被告胡旭伟、万彦彤为原告提供抵押反担保。因被告玉都公司到期未归还贷款及利息，导致原告向交通银行股份有限公司连云港分行代偿款项1702743.44元。因被告玉都公司未按合同约定履行还款义务，原告依据双方合同主张违约金、律师费亦符合法律规定。为保护原告的合法权益，依法提起诉讼。
被告玉都公司辩称：一、被告欠款是事实，愿意与原告协商处理，以房产折价的方式履行义务；二、原告主张的金额汇中应扣除保证金、利息；三、原告主张的利息、违约金超过法律规定，请求法庭依法处理；四、在人保和物保并存的情况下，应先执行物保，因此应先执行抵押房产；五、双方合同中没有约定咨询费，应予以返还或冲抵相应债务。
被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，2015年8月21日，交通银行股份有限公司连云港分行与被告玉都公司签订一份流动资金借款合同，约定玉都公司向交通银行股份有限公司连云港分行借款1700000元，借款期限自2015年8月24日起至2016年8月21日止。
2015年8月21日，原告格斯达公司与交通银行股份有限公司连云港分行签订一份保证担保合同，约定原告格斯达公司为玉都公司在上述流动资金借款合同项下的全部债务提供连带责任保证担保。
2015年8月27日，被告玉都公司向原告交纳了咨询费12240元。同日，原告格斯达公司与被告玉都公司签订一份委托担保合同，约定格斯达公司为被告玉都公司向交通银行股份有限公司连云港分行申请的借款提供担保，实际担保金额以格斯达公司与主合同债权人签订的保证合同约定的数额为准，并约定玉都公司未按照约定偿还债务，致使原告格斯达公司承担担保责任，则玉都公司应当向格斯达公司承担相应的赔偿责任，包括但不限于格斯达公司已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和格斯达公司向主合同债权人承担的其他民事责任，以及格斯达公司为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等），如玉都公司违反本合同，应向原告格斯达公司承担其提供担保金额10%的违约金。该合同签订后，被告玉都公司依上述合同约定向原告交纳了保证金85000元、担保费32640元。
2015年8月27日，原告格斯达公司与被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤签订一份保证反担保合同，约定上述被告对格斯达公司为玉都公司的担保行为提供保证反担保，保证范围为：格斯达公司履行保证义务代主债务人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；委托担保合同中约定的主债务人应向格斯达公司支付的担保费、违约金、代偿款项、利息、赔偿金及其他损失和费用；格斯达公司为实现债权所产生的费用，包括但不限于差旅费、律师费等一切费用。保证期间为自格斯达公司为主债务人履行担保义务代偿之次日起两年。
2015年8月27日，格斯达公司与被告胡旭伟、万彦彤签订抵押反担保合同、房地产抵押合同各一份，约定胡旭伟、万彦彤以其名下的其位于新浦新世纪花园门面房大门以南1层26号（丘号238060-24）为玉都公司的上述借款向格斯达公司提供抵押反担保，并已办理抵押登记手续。
2016年8月30日，因被告玉都公司在交通银行股份有限公司连云港分行的到期贷款未偿还，原告格斯达公司为被告玉都公司向该行代偿贷款本息1702743.44元。
2017年3月13日，原告格斯达公司与江苏田湾律师事务所签订一份代理协议，约定由该所指派律师作为格斯达公司的委托代理人代理本案诉讼事宜，原告格斯达公司向该所支付律师代理费48000元。
此后，被告玉都公司归还原告2743.44元。
上述事实，有原告的当庭陈述及举证的流动资金借款合同一份、委托担保合同一份、保证担保合同一份、保证反担保合同一份、抵押反担保合同一份、房地产抵押合同一份、他项权证书一份、代偿证明一份、委托代理合同一份、律师费发票等证据在卷予以证实。
本院认为，原、被告签订的委托担保合同、保证反担保合同、房地产抵押合同、抵押反担保合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。被告玉都公司未及时清偿交通银行股份有限公司连云港分行的到期借款本息，导致原告格斯达公司为其代偿所欠该行的借款本息1702743.44元，故被告玉都公司应依据合同约定向原告格斯达公司偿还代偿款项，但应扣除被告玉都公司交付原告的保证金85000元及已经归还的2743.44元，并应依据合同约定向原告格斯达公司支付违约金。原告支出的律师代理费48000元，经审查，未超出合理范围，依约应由被告承担。被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤自愿为被告玉都公司提供保证反担保，在被告玉都公司不履行还款义务时，被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤应当依照约定对被告玉都公司由原告代垫的借款本金及违约金、律师代理费承担连带给付责任。被告胡旭伟、万彦彤自愿以名下房产向原告格斯达公司提供抵押担保，在玉都公司不履行还款义务时，原告格斯达公司有权以被告胡旭伟、万彦彤抵押的财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。关于利息、违约金，原告主张逾期利息自2016年8月30日起至实际给付之日止按同期银行贷款利率计算，并给付违约金170000元，本院依法将逾期利息调整为按年利率4.75%计算。被告玉都公司辩称，原告主张的利息、违约金超过法律规定，经审查，原告主张未超过法律规定，故该辩称本院不予采纳。被告玉都公司辩称，在人保和物保并存的情况下，应先执行物保，本院认为，因反担保合同中约定，反担保存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此提出抗辩，故被告该辩称本院不予采纳。被告玉都公司辩称双方合同中没有约定咨询费，应予以返还或冲抵相应债务，因该咨询费的收取与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张。被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港玉都贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港市格斯达融资担保有限公司支付代垫借款本息1615000元及逾期利息（自2016年8月30日起至实际给付之日止，按照年利率4.75%计算）、违约金170000元、律师代理费48000元。
二、被告吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤对上述款项承担连带给付责任。
三、如被告连云港玉都贸易有限公司不履行还款义务，则原告连云港市格斯达融资担保有限公司有权对被告胡旭伟、万彦彤提供的位于新浦区新世纪花园门面房大门以南1层26号（丘号238060-24）抵押的房产折价或拍卖、变卖的价款就上述债权享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22087元，保全费5000元，共计27087元（原告已预交），由被告连云港玉都贸易有限公司、吴法华、谢亚春、胡旭伟、万彦彤连带承担，于给付上述款项时一并付给原告。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 张 丹
二〇一七年七月三十一日
书 记 员 韩明轩
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还：贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他质权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行