河南省新密市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新密民一初字第1973号
原告刘炎山（反诉被告），男，汉族。
被告周继红（反诉原告），女，汉族。
委托代理人黄娟，新密市袁庄法律服务所法律工作者。
原告刘炎山诉被告周继红离婚后财产纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。审理过程中，被告周继红提出反诉，本院决定合并审理。原告刘炎山、被告周继红及其委托代理人黄娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于1991年1月10日在民政部门办理结婚登记手续，1992年1月2日生育女儿刘慧婷。后被告以夫妻感情破裂为由诉至法院请求与原告离婚，新密市人民法院经审理作出（2014）新密民一初字第2521号民事判决书，准予双方离婚，但是尚未对夫妻共同财产、共同债务进行处理，并且被告长期非法扣押原告经营的公司资质，给公司造成了巨大的损失。为此，请求依法对双方婚后共同财产即位于新密市城区青屏大街西段北侧（世纪新村）10号楼3单元4层东户的房产进行分割，依法分割双方婚后共同债务依法判令被告立即归还原告经营的河南翔农畜牧业有限公司所有资质并赔偿原告经济损失1元。
原告为支持其主张向本院提供的证据如下：1、夫妻财产评估报告一份，证明位于新密市青屏大街世纪新村10号楼3单元4楼东户房产（房产证号：08010374**）一处，经评估价值481400元；2、夫妻共同债务清单一份，证明2012年3月在周新亮诊所被告借10000元，2011年5月至2013年底走亲访友和生活所需在新密市昌盛烟酒行欠款5500元，2012年6月借陈卫权现金10000元，2013年元月借陈慧琴于平夫妇60000元，2013年8月欠刘泽红铁路集装箱运费32000元，2014年10月法院判决欠李强强、刘晓杰款190000元及法院执行费。
被告答辩并反诉称，原告无权要求分割位于新密市城区青屏大街西段北侧世纪新村10号楼3单元4层东户的房产。该房产系2006年9月21日以被告住房公积金购买，购买时房屋价款为215000元，贷款为150000元。截止到2015年12月尚欠贷款本金77026.98元未偿还。同时原告自2010年7月起曾向法院提出离婚诉讼，在离婚诉讼过程中原告为转移和占有已冻结的银行存款268564.56元，向本院提出了撤诉。其次是原、被告除了欠房屋贷款外没有共同债务。原告所诉的债务被告根本不知情，不应承担。请求驳回原告的诉讼请求。同时，位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房产属双方婚后的共同财产，应依法进行分割。
被告为支持其主张向本院提供的证据如下：1、商品房买卖合同、住房公积金委托贷款合同、建行个人贷款对账单各一份，证明本案诉争房产系被告住房公积金贷款购买，购房款一直由被告偿还，现仍欠贷款77026.98元，双方分居期间和离婚后被告偿还的房屋贷款不应按夫妻共同财产分割；2、原告所有的土地使用证、房产证各一份，证明位于新密市苟堂镇付家门刘庄组房产系夫妻共同财产，应依法予以分割；3、2010年11月4日、2014年7月1日原告离婚起诉状、2014年8月5日新密市人民法院协助冻结存款通知书、解除冻结存款通知书、2014年11月4日庭审笔录各一份，证明原告擅自变卖、转移、隐匿双方夫妻关系存续期间两处房产、车辆以及存款300000元，应当依法不分或者少分，且原告所提交的共同债务清单均系双方分居期间原告个人所负债务，与被告无关。
针对被告的反诉，原告答辩称位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房产，不属于原、被告的婚后共同财产，该房产属于原告父母家人的共同财产，请求驳回被告的反诉请求。
庭审中，各方当事人针对相对方提供的证据发表质证意见如下：被告对原告提供的证据1、2均有异议，认为该评估报告在评估时没有依据该房屋的所有权证，也没有对该房屋进行现场勘验，评估时没有通知被告在场，该证据不能作为本案诉争房屋价值的定案依据，该房屋的价值应以双方议价或竞价并参考房屋贷款购买的客观情况为准。认为债务名单无事实根据和法律依据，（2014）执字第1378号通知书是原告个人与他人的诉讼，是原告个人债务，与被告无关。原告对被告提供证据1的真实性没有异议，但对证明目的有异议，认为该房产是由原告出资购买的，后变为用被告的公积金支付；对证据2有异议，认为该房屋土地以原告名义审批，后由原告继父及母亲建造，该房屋及土地属母亲及兄弟四人共同所有，不属于原、被告夫妻共同财产；对证据3的真实性没有异议，但对证明目的有异议，认为2010年11月4日向法院递交离婚起诉状也是因被告多次在家庭中使用家庭暴力。关于原告向本院起诉后撤诉问题，是为了原告在银行不造成损失。对两份冻结和解除通知书的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为被告所列举的300000元存款不是事实，而实际冻结的存款是168546元，该存款解冻后已被银行划走。
本院经审理确认以下事实，原、被告于1991年1月10日在民政部门办理结婚登记手续。1995年11月30日被告取得了位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房产证（房产证号为新密房权证字第0029**号）。2005年9月21日以被告周继红名义购买了位于新密市城区青屏大街西段北侧（世纪新村）10号楼3单元4层东户的房产一套。2007年2月5日被告周继红在中国建设银行新密市支行以公积金名义贷款150000元，截止2015年12月9日余本金73856元未还。2011年10月14日在新密市房地产管理中心办理了房屋所有权证（房产证号为：新密房权证字第08010374**号），房屋所有权人为被告周继红。2014年9月16日本案被告周继红向法院提出离婚诉讼。本院经审理于2015年2月3日作出（2014）新密民一初字第2521号民事判决书，判决准予原、被告离婚。本案涉及的财产因原被告均不申请评估未作处理。判决书送达后本案被告周继红不服判决，向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，河南省郑州市中级人民法院经审理于2015年5月29日作出（2015）郑民二终字第488号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决书生效后，原告刘炎山于2015年6月8日向本院提起诉讼，请求依法分割婚后位于新密市城区青屏大街西段北侧（世纪新村）10号楼3单元4层东户的房产一处及婚后的共同债务。本案在诉讼过程中，原告申请撤回第三项诉讼请求，并依法申请对位于新密市城区青屏大街西段北侧（世纪新村）10号楼3单元4层东户的争议房产进行评估。本院根据原告的申请，依法委托进行司法鉴定，河南诚联资产评估有限公司评估于2015年11月10日作出豫诚联评报字（2015）第x11-002号资产评估报告，评估结论为位于新密市城区青屏大街西段北侧（世纪新村）10号楼3单元4层东户的房产所有权人周继红的房产一处，评估价值481400元，变现价值433300元。同时被告周继红向本院提出反诉，请求依法分割婚后位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房产一处，并向本院递交了评估申请书。
另查明，2014年10月15日原告刘炎山在本院主持下与刘慧娜、刘晓杰、李强强等达成调解协议后，本院作出（2014）新密民一初字第1924号民事调解书，内容为：刘炎山欠刘慧娜、刘晓杰、李强强等三人款235600元及利息30000元，经过算账，扣除被告已支付各项费用45600元，30000利息原告自愿放弃，被告于2014年10月25日前一次性支付给三人欠款190000元。本案在执行过程中刘炎山已支付给三人40000元，下欠150000元未付。同时原告刘炎山庭后向本院递交了2016年1月19日新密市苟堂镇付家门村村民委员会的证明一份，内容为：位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房产一处，属于原告刘炎山和继父张山、母亲翟喜兰及继长子刘遂坤、继次子刘丙炎、继三子刘炎山、继四子刘山海共同所有，不属于原、被告的婚后共同财产。
本院认为，本案涉及的登记在被告周继红名下的位于新密市青屏大街西段北侧（世纪新村10号楼）3单元4层东户的房产（房产证号08010374**号）一处及本院（2014）新密民一初字第1924号民事调解书确认的原告刘炎山欠刘慧娜、刘晓杰、李强强190000元的债务，均属于原、被告婚姻存续期间的共同财产和债务，应当依法分割。故原告请求依法分割登记在被告周继红名下的位于新密市青屏大街西段北侧（世纪新村10号楼）3单元4层东户的房产（房产证号08010374**号）一处及本院（2014）新密民一初字第1924号民事调解书确定的债务的主张符合法律规定，本院予以支持。庭审中原告自愿撤回第三项诉讼请求，属原告的真实意思表示，本院予以准许。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”，（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。第十九条规定，由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分割处理。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的，一方应当给予一方相应的补偿。（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。庭审中原告不主张房屋的所有权，而被告要求房屋的所有权，并将该房屋的所有权变更为女儿所有，根据法律规定和双方的意思表示，该房屋归被告所有，被告按照评估变现价值433300元，扣除未付贷款本金73856元后的余款359444元的一半支付给原告，未付的银行贷款本金73856元及利息原、被告各承担一半。原告刘炎山欠刘慧娜等三人的未付的欠款原、被告各承担一半即75000元。关于被告主张本案所涉及房屋不属于夫妻共同财产，原告所欠债务不属于共同债务，不同意分割的意见，不符合法律规定，理由不能成立，本院不予支持。同时被告反诉请求分割位于新密市苟堂镇付家门村刘庄组的房屋的主张，因该房屋虽然登记在原告刘炎山的名下，但该村民委员会出具证明属家庭共同财产，不属于原、被告的共同财产，该房屋的权属存在争议，本案不作处理，被告可待该房屋权属明确后另行起诉。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。原告庭审中主张的除欠刘慧娜等三人的190000元债务以外的其他债务，由于其庭后提供的三张借条不足以证实债务存在，对其主张本院不予支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条、第十九条、第二十条之规定，判决如下：
一、位于新密市青屏大街西段北侧（世纪新村10号楼3单元4层东户）房产一处（房产证号08010374**）归被告周继红所有；
二、被告周继红支付给原告刘炎山房款179722元；
三、原告刘炎山支付给被告周继红未付房款本金36928元及利息；
四、被告周继红支付给原告刘炎山债务75000元；
五、驳回原告刘炎山的其他诉讼请求；
六、驳回被告周继红的诉讼请求。
上述二、三、四项限判决书生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10400元、反诉费1315元，由被告周继红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，通过本院上诉于河南省郑州市中级人民法院。
判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间最后一日起两年内向法院申请执行，逾期则不再执行。
审 判 长 王建生
审 判 员 刘建东
人民陪审员 岳淑珍
二〇一六年三月八日
书 记 员 韩培杰