湖南省双峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1321民初2027号
原告:湖南双峰农村商业银行股份有限公司，住所双峰县永丰镇复兴街631号。
法定代表人:吴坚强，该行董事长。
委托诉讼代理人:胡纯德，该行员工。
被告:罗新俊，男，汉族，新化县人，住长沙市芙蓉区。
被告:石燕（被告罗新俊之妻），女，汉族，涟源市人，住长沙市芙蓉区。
被告:湖南科麦斯经贸有限公司，住所娄底市娄星区扶青南路鸿都苑小区9栋1113房。
法定代表人:罗新俊，该公司负责人。
被告:湖南鼎玉贸易有限公司，住所地为娄底市经济开发区（市建安工程有限公司601室）。
法定代表人:吴熙灿，该公司负责人。
被告:罗新义，男，汉族，住广东省深圳市南山区。
被告:陈利君，女，汉族，住湖南省汩罗市。
被告:湖南青锋控股集团有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区扶青路（鸿都苑小区10栋201室。
法定代表人:罗新俊，该公司负责人。
被告:罗贞顺，男，汉族。
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司与被告罗新俊、石燕、湖南科麦斯经贸有限公司、湖南鼎玉贸易有限公司、罗新义、陈利君、湖南青锋控股集团有限公司、罗贞顺金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2016年7月6日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理，各被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
湖南双峰农村商业银行股份有限公司请求本院判令：一、解除罗新俊、石燕于2014年3月6日与湖南双峰农村商业银行股份有限公司签订的合同编号为（1889013000）最高额借字[2014]第00000028号的《最高额借款合同》、于2014年10月13日与湖南双峰农村商业银行股份有限公司签订的合同编号为（1889013000）最高额借字[2014]第00000442号的《最高额借款合同》，要求罗新俊、石燕迅速偿还借款1100万元和利息及起诉后的利息；二、若罗新俊、石燕不能偿还所欠借款本息，则拍卖罗新俊、石燕、湖南科麦斯经贸有限公司提供的抵押物优先予以清偿；三、由湖南科麦斯经贸有限公司、湖南青锋控股集团有限公司、罗贞顺对借款700万元本息承担连带清偿责任，由罗新义、陈利君、湖南鼎玉贸易有限公司对借款400万元本息承担连带清偿责任；四、由上述被告承担本案诉讼费。事实和理由：从2014年3月13日至2015年3月16日，罗新俊立据向原双峰县农村信用合作联社借款500万元，立据向湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款600万元，合计1100万元，并签订了抵押合同和保证合同，办理了抵押登记，但借款人罗新俊违约不还本不付息。该借款中700万元虽未到期，但罗新俊未按《最高额借款合同》的第一条的第（三）项约定支付借款本息，属于严重违约，依法应当承担违约责任。按照《最高额借款合同》的第五条的第一项的约定，银行有权要求解除罗新俊、石燕于2014年3月6日与湖南双峰农村商业银行股份有限公司签订的合同编号为（1889013000）最高额借字[2014]第00000028号的《最高额借款合同》、于2014年10月13日与原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司签订的合同编号为（1889013000）最高额借字[2014]第00000442号的《最高额借款合同》，要求罗新俊提前偿还借款本息，并由借款人赔偿因违约造成的损失。其余400万元借款已到期，罗新俊应当还本付息。罗新俊与石燕系夫妻关系，所借贷款属夫妻存续期间的共同债务，应当共同清偿前述借款本息。本案的抵押合同、保证合同合法有效，银行有权要求以抵押物优先清偿，并由保证人承担连带清偿责任。
八被告未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2014年3月13日，罗新俊向湖南双峰农村商业银行的前身双峰县农村信用合作联社立据二张，借款500万元，用于购买材料，约定借款利率9.75‰，约定200万元于2016年3月13日到期、300万元于2017年3月10日到期；2014年10月15日，罗新俊又分二次立据向湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款400万元，用于进电器，约定借款利率9.5‰，约定200万元于2015年10月14日到期、200万元于2016年10月14日到期；2015年3月16日，罗新俊再次向湖南双峰农村商业银行立据借款200万元，用于进货，约定借款利率9.75‰，约定2017年3月10日到期；借款同时签订了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》。上述借款仅偿还2015年6月21日前的利息，本金及以后的利息均未偿还，从2015年6月21日至2016年5月25日止的利息1257420元。
罗新俊、石燕（系夫妻关系）自愿以坐落在娄底市娄星区××与××大道交叉××、××、××号，权证号码分别为娄房预娄底字第G201403060006号、第G201403060004号、第G201403060005号（他项权证号分别为娄房他证娄底字第××号、第D201403100021号、第D201403100022号）的房地产为罗新俊于2014年3月13日所借款500万元和2015年3月16日所借款200万元共计700万元作抵押担保。
湖南科麦斯经贸有限公司以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号（他项权证号分别为娄房他证娄底字第××号、第T201410140027号、第T201410140028号、第T201410140029号、第T201410140030号）的房地产为罗新俊于2014年10月15日所借款400万元中的60万元作抵押担保；罗新俊以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、土地所有权证为娄国用2009第SG7386号（他项权证号为娄房他证娄底字第T2014101400**）的房地产，为罗新俊所借款400万元中的340万元作抵押担保。
3、湖南科麦斯经贸有限公司的全体股东罗新俊、罗贞顺、湖南青锋控股集团有限公司于2014年1月24日召开股东会议，并决议：湖南科麦斯经贸有限公司及其股东湖南青锋控股集团有限公司、罗新俊、罗贞顺为罗新俊所借的700万元提供连带责任保证；2014年2月24日湖南科麦斯经贸有限公司还与双峰县农村信用合作联社签订保证合同，约定由湖南科麦斯经贸有限公司为罗新俊借款700万元承担连带保证责任，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起二年。
湖南鼎玉贸易有限公司的全体股东罗新义、陈利君于2014年9月28日召开股东会议，并决议：湖南鼎玉贸易有限公司及全体股东罗新义、陈利君为罗新俊所借的400万元贷款提供保证；2014年10月13日湖南鼎玉贸易有限公司还与湖南双峰农村商业银行股份有限公司签订保证合同，约定由湖南鼎玉贸易有限公司为罗新俊借款400万元承担连带保证责任，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起二年。
4、2014年7月14日，中国银监会湖南监管局批复同意湖南双峰农村商业银行股份有限公司及其辖内分支机构开业，该行开业的同时，双峰县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。
5、在审理中，湖南双峰农村商业银行股份有限公司与罗新俊、石燕、湖南科麦斯经贸有限公司、湖南鼎玉贸易有限公司、湖南青锋控股集团有限公司就前述借款700万元达成还款协议，湖南双峰农村商业银行股份有限公司同意在罗新俊、石燕偿还借款700万元及其利息100万元后，解除罗新俊、石燕坐落在娄底市娄星区××与××大道交叉××、××、××号门面（权证号码分别为娄房预娄底字第G201403060006号、第G201403060004号、第G201403060005号）的房地产抵押担保，本院已制作民事调解书并送达给各方当事人。
判决的结果与理由
本院认为，双峰县农村信用合作联社与罗新俊、石燕签订的(1889013000)最高额借字（2014）第00000442号最高额借款合同、(1889013000)最高额抵字（2014）第00000031号最高额抵押合同，及与湖南科麦斯经贸有限公司签订的(1889013000)最高额抵字（2014）第00000026号、第00000027号、第00000028号、第00000029号、第00000030号最高额抵押合同及保证合同，均是合同双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。出借人依照合同约定发放了贷款，履行了合同义务，而借款人借款后，只付息至2015年6月20日，对到期借款400万元不作清偿，显然，借款人罗新俊、石燕已构成违约，借款人罗新俊、石燕应当清偿到期的借款400万元及利息；罗新俊、石燕系夫妻关系，又是共同借款人，本案借款本息系其夫妻共同债务，因此，对湖南双峰农村商业银行股份有限公司要求罗新俊、石燕共同清偿借款本息的诉讼请求，本院应予支持。本案当事人就最高额抵押合同的抵押物依法进行了评估和他项权登记，应当认定本案的抵押有效，如罗新俊、石燕对借款未予清偿，则湖南双峰农村商业银行股份有限公司有权依法以抵押物优先受偿；湖南鼎玉贸易有限公司经全体股东会议决议，与湖南双峰农村商业银行股份有限公司所签订的保证合同，合法有效，其保证期限未过，应当对借款400万元及其利息，依法承担连带清偿责任。湖南鼎玉贸易有限公司的全体股东罗新义、陈利君召开股东会议，并形成决议：湖南鼎玉贸易有限公司及其股东罗新义、陈利君为罗新俊所借的400万元提供连带责任保证，且将股东会议决定提交给湖南双峰农村商业银行股份有限公司，股东罗新义、陈利君为罗新俊所借的400万元提供连带责任保证的意思表示真实，在借款合同中也约定由罗新义、陈利君对借款承担连带保证责任，因此，罗新义、陈利君应当依法承担连带清偿责任。本案其他借款700万元及其利息，相关当事人已达成调解协议，本院不再判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告罗新俊、石燕于本判决生效之日起三十日内支付所欠原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司的借款本金4000000元及从2015年6月21日至2016年5月25日止的利息471960元，2016年5月26日起的借款利息，按照农村商业银行规定的同期同类贷款利率计算利息。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如被告罗新俊、石燕未按前项指定的期间偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司的借款本息，则原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司有权依法在最高债权额限度内就被告罗新俊、石燕、湖南科麦斯经贸有限公司的相应抵押物按所抵押担保的份额优先受偿，被告湖南科麦斯经贸有限公司抵押担保份额本金600000元及相应利息的抵押物为其名下的坐落在娄底市娄星区湘中大道与扶青路交叉处0009幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号的房地产，被告罗新俊、石燕抵押担保份额本金3400000元及相应利息的的抵押物为罗新俊名下坐落在娄底市娄星区湘中大道与扶青路交叉处0010幢房屋权证号为娄房权证娄底字第××号、娄国用2009第SG7386号的房地产。
三、被告湖南鼎玉贸易有限公司、罗新义、陈利君对借款本金4000000元及利息在第一、二项中不能相应受偿的部分，向原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任；被告湖南鼎玉贸易有限公司、罗新义、陈利君承担保证责任后，有权向被告罗新俊、石燕追偿。
五、驳回原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
诉讼费30388元，财产保全费5000元，合计35388元，由被告罗新俊、石燕、湖南科麦斯经贸有限公司、湖南鼎玉贸易有限公司、罗新义、陈利君承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
审 判 长 罗红光
代理审判员 彭文彬
人民陪审员 贺平炉
二〇一六年十二月二十二日
代理书记员 王展翅