浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初1426号
原告：义乌市帅盈资产管理有限公司，住所地：义乌市稠江街道经发大道236号（义乌市嘉华日化有限公司内）。
法定代表人：何云山，董事长。
委托诉讼代理人：范健龙，浙江求是园律师事务所律师。
委托诉讼代理人：金菲，浙江求是园律师事务所律师。
被告：义乌市中迪百货贸易有限公司，住所地：义乌市稠城街道春江路131号4楼。
法定代表人：黄兴建。
被告：义乌市卓亚进出口有限公司，住所地：义乌市北苑街道雪峰西路260号二楼。
法定代表人：祝秋菊。
被告：义乌市安冬电器有限公司，住所地：义乌市北苑街道柳青工业区（景三路139号）。
法定代表人：朱宏锋。
被告：黄兴建，男，1974年7月3日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市稠城春江路131号4楼。
被告：沈建根，男，1979年6月25日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市稠城春江路131号4楼。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司诉被告义乌市中迪百货贸易有限公司、义乌市卓亚进出口有限公司、义乌市安冬电器有限公司、黄兴建、沈建根、蒋义平、何彩花金融不良债权追偿纠纷一案，原告于2017年1月16日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市中迪百货贸易有限公司立即偿还原告借款本金80万美元（人民币4967360元），利息、罚息人民币917295.64元，共计人民币5884655.64元（暂算至2016年9月30日，之后利息、罚息按合同约定计算至债权实际实现之日）；2、被告义乌市中迪百货贸易有限公司立即偿还原告借款本金人民币2315万元，利息、罚息4357678.36元，共计人民币27507678.36元（暂算至2016年9月30日，之后利息、罚息按合同约定计算至债权实际实现之日）；3、原告就第2项诉讼请求，对被告蒋义平、何彩花提供抵押的位于义乌市锦绣家园B幢20-B的房地产【他项权证号：义乌房他证稠城字第ｃ××号】折价、拍卖或变卖款项在最高抵押担保限额人民币630万元范围内享有优先受偿权；4、被告义乌市卓亚进出口有限公司对上述第1、2项诉讼请求在最高限额1000万元债务范围内承担连带清偿责任；5、被告义乌市安冬电器有限公司对上述第1项诉讼请求在最高限额2200万元债务范围内承担连带清偿责任；6、被告义乌市安冬电器有限公司对上述第2项诉讼请求在最高限额4400万元债务范围内承担连带清偿责任；7、被告黄兴建、沈建根对上述第1、2项诉讼请求在最高限额4000万元债务范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2017年2月21日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人金菲、被告蒋义平的诉讼代理人何小明到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。被告蒋义平当庭申请对最高额抵押合同第16页中蒋义平、何彩花的签名及落款时间的形成时间进行鉴定。在本案诉讼过程中，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司将其对被告义乌市中迪百货贸易有限公司享有的债权转让给了义乌市帅盈资产管理有限公司，故本院于2017年11月30日裁定：准许义乌市帅盈资产管理有限公司替代中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司作为本案原告参加诉讼，中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司退出诉讼。义乌市帅盈资产管理有限公司向本院申请要求撤回对被告蒋义平、何彩花的起诉，并对诉讼请求做相应的变更。本院已裁定予以准许。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年9月27日，中国建设银行股份有限公司义乌分行（以下简称建行义乌分行）与被告义乌市卓亚进出口有限公司签订了编号6762359992013092701号《最高额保证合同》一份，约定被告义乌市卓亚进出口有限公司在1000万元范围内为义乌市中迪百货贸易有限公司（以下简称中迪公司）在2013年9月27日至2015年9月26日期间内与建行义乌分行发生的主合同项下全部债务向建行义乌分行提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现担保物权和债权所产生的费用等；保证期间二年。
2013年10月28日，建行义乌分行与被告黄兴建、沈建根签订了编号67623599920131028号《最高额保证合同》一份，约定被告黄兴建、沈建根在4000万元范围内为中迪公司在2013年10月28日至2015年10月27日期间内与建行义乌分行发生的主合同项下全部债务向建行义乌分行提供连带责任保证。其它约定同上。
2014年4月25日，建行义乌分行与被告义乌市安冬电器有限公司签订了编号67623599920140425号《最高额保证合同》一份，约定被告义乌市安冬电器有限公司在2200万元范围内为中迪公司在2014年4月25日至2016年4月24日期间内与建行义乌分行发生的主合同项下全部债务向建行义乌分行提供连带责任保证。其它约定同上。
2014年4月25日，建行义乌分行与被告中迪公司签订编号330ID20131129号《出口商业发票融资业务合作协议书》（以下简称《协议书》），约定被告中迪公司采用赊销方式向进口商销售货物，并在应收账款转让给原告的条件下，由原告按照出口商业发票金额的一定比例给予被告中迪公司不超过人民币2950万元的出口商业发票融资额度，融资期限为一年，利率为固定利率，即以每笔融资对应的《出口商业发票融资通知书》签发当日中国人民银行公布的同期同档次贷款利率；逾期利率按贷款利率150%计收；建行义乌分行有权向被告中迪公司追索逾期未能实现反转让的融资本金及相关费用。2014年7月3日，建行义乌分行向被告中迪公司分别发放50万美元、30万美元融资款并出具《贷款转存凭证》，贷款转存凭证中载明到期期限为2014年12月29日，利率为3.75%。
2014年8月26日，建行义乌分行与被告义乌市安冬电器有限公司签订了编号676235999201408191号《最高额保证合同》一份，约定被告义乌市安冬电器有限公司在2200万元范围内为中迪公司在2014年8月26日至2014年12月31日期间内与建行义乌分行发生的主合同项下全部债务向建行义乌分行提供连带责任保证。
2014年8月26日，建行义乌分行与被告中迪公司签订编号330ID20131129号《出口商业发票融资业务合作协议书》（以下简称《协议书》），约定被告中迪公司采用赊销方式向进口商销售货物，并在应收账款转让给建行义乌分行的条件下，由建行义乌分行按照出口商业发票金额的一定比例给予被告中迪公司不超过人民币2950万元的出口商业发票融资额度，融资期限为一年，利率为固定利率，即以每笔融资对应的《出口商业发票融资通知书》签发当日中国人民银行公布的同期同档次贷款利率；逾期利率按贷款利率150%计收；建行义乌分行有权向被告中迪公司追索逾期未能实现反转让的融资本金及相关费用。2014年8月26日，建行义乌分行向被告中迪公司发放融资款人民币1165万元贷款并出具《贷款转存凭证》，贷款转存凭证中载明到期期限为2014年12月23日，利率为7.56%。2014年9月30日，建行义乌分行向被告中迪公司发放融资款人民币750万贷款并出具《贷款转存凭证》，贷款转存凭证中载明到期期限为2015年1月27日，利率为7.28%。
2014年8月27日，建行义乌分行与被告中迪公司签订编号xc6762351531408261号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定借款人中迪公司向建行义乌分行借款人民币400万元，借款期限自2014年8月27日至2015年8月26日，按年利率7.8%计息；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，建行义乌分行向被告中迪公司发放贷款400万元。
被告中迪公司取得融资款及借款后，仅支付利息至2015年6月20日，后分文未付。担保人也未履行担保义务。
2015年9月16日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司签订《资产转让合同》一份，约定中国建设银行股份有限公司浙江省分行将对被告的全部权利、权益和利益转让给原告，并于2015年11月18日在《浙江日报》上刊登公告，以公告的方式将标的债权资产转让的事宜通知债务人中迪公司及担保人义乌市卓亚进出口有限公司、义乌市安冬电器有限公司、黄兴建、沈建根、蒋义平、何彩花。
中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司与义乌市帅盈资产管理有限公司于2017年10月27日签订了《债权转让协议》一份，约定将中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告义乌市中迪百货贸易有限公司享有的债权转让给了义乌市帅盈资产管理有限公司，双方于2017年11月22日在《浙江法制报》上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。
本院依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第八十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市中迪百货贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告义乌市帅盈资产管理有限公司融资款本金80万美元（折合人民币4967360元）及利息、罚息（从2015年6月21日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市中迪百货贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告义乌市帅盈资产管理有限公司融资款、借款本金人民币2315万元（融资款1915万元、借款400万元）及利息、罚息（从2015年6月21日起按合同约定计算至实际履行完毕之日止）。
三、被告义乌市卓亚进出口有限公司对上述第一、二项债务及本案诉讼费用在最高限额1000万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告义乌市安冬电器有限公司对上述第一、二项债务及本案诉讼费用在最高限额4400万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告黄兴建、沈建根对上述第一、二项债务及本案诉讼费用在最高限额4000万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币104381元，由被告义乌市中迪百货贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一八年二月二十四日
代书记员 朱家辉