福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初5953号
原告:林秀云，女，1946年3月28日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
委托诉讼代理人：周伟生，福建宝能律师事务所执业律师。
被告:刘金娥，女，1936年5月18日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
委托诉讼代理人：林文俊，男，1971年9月13日出生，汉族，住龙岩市新罗区，系被告儿子。
被告:林雪勇，男，1973年8月31日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
委托诉讼代理人：杨乐，福建力涵律师事务所执业律师。
被告:林炳泉，男，1959年7月22日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
被告:林炳华，男，1962年8月13日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
原告林金粦与被告刘金娥、林雪勇、林炳泉、林炳华物权保护纠纷一案，本院立案受理后，原告林金粦在诉讼中死亡，本院依法通知林金粦的继承人林秀云作为本案原告承担诉讼。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告林秀云及其委托诉讼代理人周伟生与被告刘金娥的委托诉讼代理人林文俊、林雪勇的委托诉讼代理人杨乐、林炳泉、林炳华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
林秀云向本院提出诉讼请求：判令四被告支付原告林秀云拆迁补偿款681889元，并承担本案诉讼费。事实与理由：原告林秀云系林金粦（已故）的唯一妹妹，系林金粦唯一继承人。林金粦承祖遗下房产，坐落于龙岩市新罗区，共四个房间，一个走廊。林金粦与四被告建筑总面积合计为298.88㎡，公用面积为165.7㎡，按宗地图面积分配，（即A1：林金粦104.35㎡，A2刘金娥：116.44㎡，A3林江泉44.57㎡，A4林炳泉林炳华33.52㎡）。2016年4月24日，该祖屋众产获得拆迁补偿款1220784.08元，现由被告刘金娥之子林文俊代为保管。原告主张按各自所占面积比例分配拆迁补偿款，原告应得681889元。但被告林炳泉、林炳华、林雪勇不同意，致使拆迁补偿款无法分配。原告认为，依据《中华人民共和国继承法》的相关规定，祖遗房产应由原告与被告刘金娥和其已去世侄子林江泉共同继承，被告林雪勇可以依法代位行使代位继承权。被告林炳泉、林炳华在当年投奔胞兄林江泉无处落脚的情况下，原告同意让出一房间给其居住，已尽道义，故无权分得祖遗房产众产的拆迁补偿款。林秀云诉至本院，请求判如所请。
刘金娥、林雪勇、林炳泉、林炳华辩称：1.本案讼争拆迁补偿款1220784元系案涉房产中共有面积165.7平方米中的90.41平米所得拆迁补偿款。在经过拆迁公司建议并征得共有人同意，约有75.29平方米的共有面积分别被计入个人房前屋后范围，作为个人面积进行拆迁补偿，该部分补偿款已经实际分配到位。本案讼争拆迁款以四户共有人共同委托林文俊作为代理人，另行签订拆迁补偿协议并保管该部分拆迁补偿款。原告的诉请并未扣除其被计入个人房前屋后范围的补偿款。2.案涉房产共有人的共有份额应当按照各共有人所有的专有部分占总面积的比例确定。各当事人的共有份额比例为：林秀云为31.56%，刘金娥35.22%，林雪勇13.48%，林炳泉、林炳华为10.14%。3.按照林金粦可获得的共有部分的比例，其可获得的金额为421176元，原告诉请681889元超过其可分配金额，依法不应得到支持。
当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实如下：原告林秀云系林金粦（已故）的妹妹，系林金粦法定继承人。林金粦生前继承祖遗房产一处，该房产坐落于龙岩市新罗区，由林金粦、刘金娥、林江泉、林炳泉、林炳华共同所有。其中，林金粦自有面积为104.35平方米；刘金娥自有面积为116.44平方米；林江泉自有面积为44.57平方米；林炳泉、林炳华自有面积为33.52平方米，另外林金粦、林江泉各分摊9.35平方米。原告与四被告共用面积为165.7平方米（包括天井、厅、灰坪）。2013年，因龙岩市龙津湖项目征收需要，该房产被征收。该房产共用面积中的75.29平方米被计入原、被告个人房前屋后范围当作自有面积进行补偿，其中，原告自认林金粦分得7.35平方米。剩余90.41平方米的共用面积共获得拆迁补偿款1220784元，该款现由被告刘金娥的儿子林文俊处保管。原告认为，根据林金粦自有面积占共用面积的比例应分得681889元，各被告不同意，原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为：公民对其合法取得的财产享有所有权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案讼争房屋众产拆迁补偿款的分配方式取决于讼争房屋的性质。根据本案查明的事实，讼争房屋系一处祖遗的住宅，讼争的众产由天井、厅、灰坪组成，该众产作为私产部分的生活配套，应属于主物与从物的关系，故主物的所有权人有权对从物的所得利益进行分配。原告位于讼争房屋内的房产登记为931306号，地籍号为0118号，用地面积为104.35平方米、分摊面积为9.35平方米。故林金粦系讼争房屋合法部分产权人，理应有权分得讼争房屋众产部分的拆迁补偿款。由于讼争房屋各产权人对共有的众产未约定共有的方式，也不存在法律上的家庭关系，故根据法律规定，讼争房屋各产权人对讼争房屋众产按份共有。原、被告基于继承等各种法律关系获得其各自相应的自有产权份额，其享有讼争房屋众产部分的分配利益也理应按其自有产权部分面积占讼争房屋各户私产总面积的比例来分配。故林金粦可以分得的众产拆迁补偿款应以其合法拥有的自有产权部分面积占讼争房屋各户私产总面积的比例来确定。因此林金粦可分得份额为：（104.35+9.35）÷【（104.35+9.35）+116.44+（44.57+9.35）+33.52】×1220784元=437065.15元。原告林秀云作为林金粦的法定继承人，可以继承本案林金粦因拆迁取得的补偿款。
根据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条、第三十九条、第九十四条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十五条之规定判决如下：
一、刘金娥、林雪勇、林炳泉、林炳华应于本判决生效之日起十日内向林秀云支付拆迁补偿款437065.15元；
二、驳回林秀云其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10618元，由林秀云负担3804元，由刘金娥、林雪勇、林炳泉、林炳华负担6814元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 杨 启 荣
人民陪审员 王 水 源
人民陪审员 陈 大 顺
二〇一七年八月四日
书 记 员 汤小小（代）
附:
一、附相关法条：《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五十五条在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示：
主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。