四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）雁江民初字第01684号
原告钟某（曾用名钟某），女，汉族。
委托代理人谌勤勉，四川四成律师事务所律师。
被告钟某甲，女，汉族。
被告钟某乙，女，汉族。
委托代理人周裕行，成都市锦江区锦城法律服务所法律工作者。
原告钟某与被告钟某甲、钟某乙继承纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法适用简易程序于2014年6月24日公开开庭进�了审理。原告钟某及其委托代理人谌勤勉与被告钟某甲、被告钟某乙及其委托代理人周裕行均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告钟某系刘某某之子钟某丙的独生女，被告钟某甲、钟某乙分别系刘某某之长女、次女。刘某某之夫钟某早年病故，刘某某以200元的价格购买吴传江、谢翠香的面积为20.1平方米房屋。2001年7月19日该房屋拆迁，刘某某与资阳市房地产开发总公司签订房地产买卖契约，刘某某购买座落于现资阳市雁江区中城街南延线7号楼1单元3楼，建筑面积90.35平方米，刘某某补房差35508元。该房屋房产权证号为：资阳字第2002-0047**号，国有土地使用证号为：资雁国用（2002）字第AABBB00575号。2001年7月22日刘某某与钟某丙及二被告签订《赠与协议书》。刘某某、钟某丙及二被告在赠与协议上签了名。2001年11月14日刘某某将此房赠与儿子钟某丙。�方签订《赠与合同》，并经资阳市雁江区公证处公证。原告之父钟某丙与之母张某某于1987年4月离婚，原告随父钟某丙生活，钟某丙离婚后到去世一直未再婚。2009年12月29日刘某某丙故，2010年8月17日钟某丙去世。2014年3月原告前往资阳市房地产管理局办理房屋过户手续，被告之需要二被告一同协助方可办理产权过户手续，但遭到被告钟某乙的拒绝。经多次协商无果，原告为维护其合法权益，特向法院起诉。请求判令：1、确认原告对刘某某赠与钟某丙的资阳字第2002-004720号房屋享有继承权；2、二被告协助原告办理资阳字第2002-004720号房屋产权过户手续；3、本案诉讼费由被告负担。
被告钟某甲辩称，原告对该房屋有继承权，被告有义务也愿意协助原告办理房屋过户手续。
被告钟某乙辩称，不同意协助原告办理过户，原告没有尽赡养义务，原告及父亲没有工作，也没有能力赡养刘某某。被告钟某乙每月都向刘某某支付了赡养费，有时也接刘某某到被告钟某乙家生活。赠与合同上虽有被告钟某乙的签名，但当时原告之父钟某丙是拿的空白纸给被告钟某乙签的名，赠与合同的内容被告钟某乙并不知晓。赠与合同虽进行了公证，但未办理房屋过户登记，表明受赠人已放弃了接受赠与财产。
原告就其自己的诉讼主张，提供证据材料如下：
证据材料1、原、被告身份证明复印件3页，拟证明原告和被告的基本情况；
证据材料2、《赠与合同》及公证书复印件3页，拟证明刘某某将个人所有的住房赠与钟某丙、钟某丙接受，并经公证；
证据材料3、《赠与协议书》复印件2页，拟证明：①刘某某有一子二女，夫于1949年病故。②刘某某个人所有的本案诉争住房系2001年7月19日以补差价35508元购回的拆迁安置房。③刘某某将本案诉争住房赠与钟某丙�钟某丙接受赠与。所有证书证件随协议一道交付给钟某丙。④证人钟某甲、钟玉到场签字为证。⑤钟某甲、钟某乙对此曾与协议知晓并认同；
证据材料4、死亡证明复印件1页，拟证明刘某某于2009年12月29日死亡；
证据材料5、证明书复印件1页，拟证明刘某某第一顺序法定继承人有钟某丙、钟某甲、钟某乙；
证据材料6、发票及《公墓买卖合同》复印件3页，拟证明原告钟某与公墓管理处签订合同，为奶奶刘某某买公墓，价格为8800元；
证据材料7、死亡证明复印件1页，拟证明钟某丙于2010年8月17日死亡；
证据材料8、证明书复印件1页，拟证明钟某丙第一顺序法定继承人为原告钟某；
证据材料9、资阳县人民法院（1987）法民字第8号《民事调解书》复印件2页，拟证明钟某丙与张华容离婚，原告由钟某丙抚养；
证据材料10、婚姻登记记录证明复印件1页，拟证明钟某丙未再婚；
证据材料11、户籍证明复印件1页，拟证明钟某丙与原告系父女关系；
证据材料12、房权证复印件3页，拟证明本案诉争住房房权证：资阳字第2002-0047**号；
证据材料13、国有土地使用证复印件4页，拟证明本案诉争住房土地证：资阳国用（2002）字第AABBB00575号；
证据材料14、收款单复印件1页，拟证明本案诉争住房的拆迁购房补差款35508元是钟某甲付的，钟某丙交付在刘某某名下；
被告钟某甲无证据提供。
被告钟某乙无证据提供。
原告所举证据，被告钟某甲的质证意见如下：
对原告提交的证据均无异议。
原告所举证据，被告钟某乙的质证意见如下：
证据材料1刘某某有四个子女，还有一个大哥钟永和；对证据材料2、3《赠与合同》与公证书的真实性、合法性无异议，但是关联性有异议，关联性不予认可；证据材料4无异议；证据材料5真实性有异议，钟家和的子女也应该有继承权；证据材料6、7三性无异议；证据材料8、9、10、11、12、13、14三性无异议。
原告所举上述证据，真实、合法，本院予以采信。
经审理查明，原告之祖母刘某某与祖父钟凯在婚姻关系存续期间，先后生育长子钟永和（1941年抱养给他人，1998年死亡）、次子钟某丙、长女女钟某甲、次女钟某乙。钟凯于1949年去世。钟某丙与张华容结婚后，于1980年9月7日生育钟某。钟某丙与张华容于1987年离婚，离婚时原告钟某由钟某丙抚养。在钟凯去世后，刘某某以200元购买了位于原资阳县城关镇大东街134号附7号20.1㎡的房屋。1998年9月26日，刘某某与资阳市房地产开发总公司签订房屋拆迁安置协议，约定资阳市房地产开发总公司对刘某某的上述房屋予以拆迁，刘某某选择位于中城街南延线7号楼90.35㎡的安置房一套，刘某某应支付房屋补差款35508元。之后，刘某某与被告钟某甲共同出资付清了房屋补偿款，资阳市房地产开发总公司也将位于中城街南延线7号楼三层90.35㎡的安置房一套交付与刘某某。资阳市房地产管理局于2002年3月11日以刘某某为房屋所有权人填发了资阳字第2002-004720号房屋所有权证，资阳市雁江区国土局于2002年3月19日以刘某某为土地使用人填发了资雁国用（2002）字第AABBB00575号国有土地使用权证。2001年7月22日刘某某与钟某丙签订《赠与协议书》，约定刘某某将上述房屋赠与钟某丙，钟某丙表示接受赠与。刘某某作为赠与人、钟某丙作为受赠人、被告钟某甲、钟某乙作为在场人均《赠与协议书》上签名捺印。2001年11月14日，刘某某与钟某丙签订在资阳市雁江区公证处办理了赠与合同公证。刘某某于2009年12月29日病故，钟某丙于2010年8月17日病故。
另查明，位于中城街南延线7号楼三层的房屋由刘某某、钟某丙及原告�某共同居住、使用。刘某某去世后由钟某丙及原告钟某共同居住、使用。钟某丙去世后由原告钟某居住使用。
本院认为，根据当事人陈述及本案系争房屋取得情况，系争房屋应属刘某某所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，2001年7月22日，刘某某与儿子钟某丙签订《赠与协议书》，约定将系争房屋赠与钟某丙，系刘某某行使对自己所有房屋的处分权，《赠与协议书》载明了钟某丙表示接受，同时，钟某丙也实际居住使用系争房屋，应认定钟某丙已接收赠与，故刘某某与钟某丙之间的赠与合同已成立并具有法律效力。钟某丙接收赠与后，虽未办理房屋权属变更登记，但其享有请求刘某某办理房屋权属变更登记的权利，未办理权属变更登记并不能产生受赠人钟某丙放弃继承的法律后果，故被告钟某乙抗辩钟某丙放弃赠与的事实主张不能成立�钟某丙享有取得系争房屋所有权的权利，刘某某负有协助将系争房屋变更登记与钟某丙的义务。刘某某去世后，其继承人被告钟某甲、钟某乙应承继刘某某负有协助将系争房屋变更登记与钟某丙的义务。钟某丙所享有取得系争房屋所有权的权利属其合法的财产权利，钟某丙死亡后，应由其继承人即原告钟某继承，故原告请求确认对刘某某赠与钟某丙的资阳字第2002-004720号房屋享有继承权，并请求二被告协助办理资阳字第2002-004720号房屋产权过户手续的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十五条、第一百八十八条和《中华人民共和国继承法》第二条、第十条的规定，判决如下：
一、原告钟某对刘某某赠与钟某丙的房产证号为资阳字第2002-0047**号的房屋享有继承权；
二、被告钟某甲、钟某乙于本判决生效之日起七日内协�原告钟某将房产证号为资阳字第2002-0047**号的房屋变更登记与原告钟某。
案件诉讼费4100元，减半收取2050元，由原告钟某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 刘成
二〇一四年六月二十六日
书记员 杨秋