广东省阳春市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阳春法民一初字第108号
原告：黄某某，女，汉族，广东省阳春市人。
委托代理人：成立，阳春市春�法律服务所法律工作者。
被告：甄某甲，男，汉族，广东省阳春市人。
委托代理人：黄庆，广东迅恒律师事务所律师。
第三人：甄某乙，男，汉族，广东省阳春市人。
委托代理人：谢琳，广东众君律师事务所律师。
原告黄某某诉被告甄某甲、第三人甄某乙离婚后财产纠纷一案，本院于2014年1月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月14日公开开庭进行了审理。原告黄某某及其委托代理人成立，被告甄某甲及其委托代理人黄庆、第三人甄某乙的委托代理人谢琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某某诉称：原、被告原是夫妻关系，双方在l993年l0月13日生育儿子甄某乙。2011年7月4日双方因夫妻感情破裂而协议离婚，离婚时双方就夫妻共同财产进行分割，当时为了照顾儿子甄某乙，双方在协议书上明确，把位于春湾镇XXXX五层楼房归儿子甄某乙所有，第�层归被告使用，第二层共同使用，第三至五层归原告使用，坐落在春湾镇人民中路XXX号的祖屋归被告及儿子所有，与原告无关。原告与被告离婚后，一直在三层至五层居住，后因在春湾做工的工厂倒闭，为了生活被迫无奈外出打工。但被告趁原告外出期间竟然把所有门锁全部换掉，导致原告回来后有家不能归，严重侵害了原告的合法权益。原告多次要求被告停止侵权，把属于原告使用的地方交还给原告使用，但被告却一直拒绝交房屋给原告使用。被告的行为明显是违反双方约定，拒绝履行诺言，并且当初订立所谓的离婚协议书是被告威胁利诱原告签订的，对原告明显不公平，不符合公平、公正原则，应对夫妻共同财产进行重新分配。原告请求把位于春湾镇XXXX五层楼房判决归被告所有，由被告一次性按市场价格折价补偿300000元给原告。综上所述，为了维护原告的合�权益，根据法律法规规定，特向法院提起诉讼，请法院依法判决：一、撤销《离婚协议书》第三条，重新分配夫妻共同财产；二、位于阳春市春湾镇XXXX五层楼房归被告所有，由被告折价补偿300000元给原告；三、本案诉讼费由被告承担。
被告甄某甲辩称：一、原告起诉请求撤销《离婚协议书》第三条，重新分配夫妻共同财产是错误的。理由如下：1、离婚协议是一个包括身份、财产等关系的复合协议，既包括解除婚姻关系的条款，也包括对财产分割及子女抚养的条款。婚姻关系的解除，以登记为生效条件，本案中，原、被告双方于2011年7月4日自愿到阳春市民政局婚姻登记处办理了离婚手续，并签领了离婚证书。协议己经生效，对双方当事人均具有法律约束力，对协议中所有条款不得随意反悔和撤销。2、原告已在其《民事诉状》中自认：“……2011年7月4日双方因夫妻感情破裂而协议离婚，离婚时双方就夫妻共同财产进行分割，当时为了照顾儿子甄某乙，双方在协议书上明确，把位于阳春市春湾镇XXXX的五层房屋产权归儿子甄某乙所有，……”。现在，该财产分割协议已经生效，对原、被告双方均具有法律约束力，对上述财产，原告已无权处分，更不能撤销或重新分配。3、根据法律规定，离婚协议中生效的财产分割协议，其变更或撤销是一种形成诉权，其除斥期间为一年，不能中止、中断或延长。4、如果离婚协议中的财产分割协议在订立时存有欺诈或胁迫情形，一方应在离婚后1年之内提出要求重新分割，但本案明显已超过法律规定一年的撤销期限。因此，原告起诉请求撤销《离婚协议书》第三条，重新分配夫妻共同财产，是错误的。二、原、被告婚姻关系已经解除，《离婚协议书》已经生效。阳春市春湾镇XXXX的五层房屋产权�儿子甄某乙所有，原告请求把在离婚时已经分割的房屋再判归被告所有，由被告折价补偿300000元给原告。其主张依法无据，应予驳回。三、《离婚协议书》订立，是原、被告双方完全自愿情况下签名并按指纹，是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫情形。四、一楼当时是出租的，大门门锁为租户所换，与被告无关。一楼侧门从未换过门锁，原告完全可以从一楼侧门进去直上三至五层使用。综上所述，原告诉请与事实不符，依法无据，请法庭依法驳回原告所有的诉讼请求。
第三人甄某乙述称：不同意原告的诉讼请求，理由如下：一、《离婚协议书》是原、被告双方的真实意思表示，是合法有效的；二、2011年7月4日原、被告在《离婚协议书》中的第三条约定把阳春市春湾镇XXXX五层楼房的产权处分给第三人，那是原、被告双方的真实意思表示，时至今日仅是事隔三年，第三人并无什么违约和违法过错之举，原告就无故反悔，这对于家庭和对于为人父母在后代中应当树立的做人诚信善德标准以及对于街坊邻里的影响都是不好的；三、第三人是原、被告的儿子，这一血源和亲情永远是不能否认的。门锁坏了，自然要更换，但是被告并没有不给锁匙原告入住。第三人和被告都希望与原告能够一起居住生活，以致有一个完整之家。
经审理查明：原、被告在1993年1月26日登记结婚，婚后于1993年10月13日生育儿子甄某乙。2007年3月，原、被告在阳春市春湾镇XXXX修建了一幢五层楼房（房产未登记办证）。2011年7月4日，原、被告签订《离婚协议书》，具体内容为：“男方：甄某甲，1968年3月5日出生，住广东省阳春市春湾镇府宿舍。女方：黄某某，1969午1月20日出生，住广东省阳春市春湾镇府宿舍。男女双方于1993年1月26日在阳春市春湾镇人民政府登记结婚。男女双方于l993年10月l3日生育儿子甄某乙。现因夫妻性格不合，感情破裂，无法和好，经双方协商自愿离婚，并一致达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。二、儿子的抚养权归男方，抚养费由男方负责，女方有自由探视权。三、男女双方共同财产分割：位于阳春市春湾镇XXXX的五层房屋产权归儿子所有，第一层归男方使用，二层共同使用，三至五层归女方使用。座落在春湾镇人民中路XXX号的祖屋归男方及儿子所有，与女方无关。四、男女双方任何一方如再婚，后任配偶及子女无权争议以上房屋产权及使用权。五、男女双方没有债权、债务纠纷，若有谁名下谁负责。我们双方自愿离婚，双方均具有民事行为能力，完全同意本协议书的各项安排，亦无其它不同意见。本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记颁发离婚证之日�生效。男方甄某甲（签名并捺指模），女方黄某某（签名并捺指模）。2011年7月4日”。同日，原、被告在阳春市民政局婚姻登记处办理了离婚登记手续。2014年1月15日，原告黄某某以被告甄某甲将所有门锁换掉，导致原告有家不能归，侵害了原告的合法权益为由向本院提起诉讼，诉讼请求如诉称。庭审中，被告及第三人均不同意原告的诉讼请求，要求按《离婚协议书》履行，同时称一楼是出租给别人的，一楼的大门锁是承租户换的，但侧门锁没有换，从侧门是可以上楼的。原告在庭审中也确认了只是换了一楼的大门锁，侧门的锁没有换的事实。
以上事实，有原、被告陈述，身份证，户口簿，结婚证，申请离婚登记声明书，离婚登记审查处理表，离婚证，离婚协议书，租屋合同等复印件附案证实。
本院认为：原告黄某某与被告甄某甲双方签订的《离婚协议书》，是在双方自愿的基础上订立的，协议内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，应依法确认有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，该《离婚协议书》对原、被告双方均具有法律约束力。原告主张订立《离婚协议书》是被告威胁利诱原告签订的，但原告没有向法庭提供证据证实，同时，原告也确认了当时为照顾儿子甄某乙，双方在协议书上明确，把位于春湾镇XXXX五层楼房归儿子甄某乙所有的事实。据此，应认定《离婚协议书》是原、被告自愿签订的，是真实的意思表示，故原告的这一主张理据不足，本院不予支持。本案原、被告的离婚是以分割财产及子女抚养为先决条件，现原告黄某某与被告甄某甲已办理了离婚手续，原、被告应按《离婚协议书》的约定来履行。《离婚协议书》中已确认位于阳春市春湾镇XXXX的五层房屋产权归儿子甄某乙所有，第一层归男方使用，二层共同使用，三至五层归女方使用。现原告请求将该房地产重新分割的理据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告黄某某的全部诉讼请求。
案件受理费500元，由原告黄某某负担（原告已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。
审 判 长 谢克强
审 判 员 李 强
代理审判员 邹明远
二〇一四年六月十二日
书 记 员 杨翔钦