浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初7988号
原告：北京银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区延安路268号。
负责人：王文军。
委托代理人（特别授权）：高飞锦，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：吴调英，女，系银行员工。
被告：绍兴柯桥三禾贸易有限公司，住所地绍兴市柯桥区中国轻纺城老市场4楼4126-4133号。
法定代表人：张彩玉。
被告：绍兴超特合纤有限公司，住所地绍兴市柯桥区夏履桥镇越王峥村北坞。
法定代表人：夏越明。
被告：张文正，男，1973年6月3日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：胡灵华，女，1974年2月3日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告张文正、胡灵华的共同委托代理人（特别授权）：干亚顺，男，1987年6月30日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：华绣科技有限公司，住所地绍兴市柯桥区经济开发区梅林路355号。
法定代表人：张文正。
原告北京银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴柯桥三禾贸易有限公司（以下简称三禾公司）、绍兴超特合纤有限公司（以下简称超特公司）、张文正、胡灵华、华绣科技有限公司（以下简称华绣公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年8月15日向本院起诉，诉请：一、判令被告三禾公司归还原告借款本金1300万元，并支付自2016年4月21日起至判决确定履行之日止的利息、罚息（按中国人民银行有关规定和合同约定计算）；二、判令本案诉讼费、律师费10万元由被告三禾公司负担；三、判令原告就其享有的上述第一、二项债权对被告张文正提供的抵押物（位于绍兴市柯桥区柯桥轻纺大道1685号106室、108室、119室、120室的房产及相应的土地所有权）经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、判令被告超特公司对上述第一、二项债务中的本金500万元及相应的利息、罚息、实现债权的费用承担连带清偿责任；五、判令被告张文正、胡灵华、华绣公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年9月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高飞锦、吴调英，被告张文正、胡灵华共同的委托代理人干亚顺到庭参�诉讼，其余三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
被告张文正、胡灵华共同答辩称，对原告的诉请和陈述事实均无异议。
本院经审理认定，2015年12月8日，原告与被告三禾公司签订《综合授信协议》一份，约定：最高授信额度以人民币标识总计1300万元，具体业务为本外币贷款额度折合为人民币总计1300万元，每笔贷款期限最长不得超过12个月，人民币汇票承兑额度为1300万元，每笔承兑汇票的期限最长不超过6个月，各项业务实际使用额度的总余额不得超过最高授信额度。同日，原告与被告张文正签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告张文正自愿以其名下财产为原告与被告三禾公司订立的《综合授信合同》项下自2015年12月8日至2016年12月7日的全部债权，包括主债权本金（最高限额为1300万元）及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权的费用提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，他项权证号为绍房他证柯桥字第2015118**号、201511871号、201511872号、201511873号。2015年12月8日，原告与被告超特公司签订编号为0315946-001号《最高额保证合同》一份，约定：被告超特公司自愿为原告与被告三禾公司订立的《综合授信合同》项下自2015年12月8日至2016年12月7日的债权，包括主债权本金（最高限额为500万元）及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权的费用提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告张文正、胡灵华、华绣公司分别签订编号为0315946-002、0315946-003、0315946-004号《最高额保证合同》三份，约定：该三被告自愿为原告与被告三禾公司订立的《综合授信合同》项下自2015年12月8日至2016年12月7日的债权，包括主债权本金（最高限额为1300万元）及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权的费用提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。
2015年12月9日与2016年3月1日，原告与被告分别签订编号为0317069、0331084号《借款合同》两份，分别约定：被告三禾公司向原告借款800万元和500万元；共同约定：贷款利率以提款日同期基准利率为基准上浮10%，即为年利率4.785%；逾期的罚息利率为按照同期适用的合同利率上浮50%按日加付罚息；借款期限为12个月；还款方式为到期一次还清；利息按约定日（每月21日）付息；若被告三禾公司未能按期足额支付利息、本金或其它应付款项的，属于违约事项，原告有权对其宣布贷款立即到期，并要求偿付为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、评估/鉴�/拍卖/等费用、律师费、调查取证费、差旅费及其它合理费用）。上述借款合同签订后，原告依约向被告三禾公司发放贷款800万元和500万元，合计1300万元。2016年7月14日，原告向五被告发送《提前收贷通知函》，五被告均于同年7月15日签收。另认定，原告为实现本案债权支出律师代理费10万元。
原告陈述，被告三禾公司在《综合授信合同》项下合计1300万元借款的本金未归还，截至2016年4月20日的利息已全部结清，自2016年4月21日开始欠息，2016年6月21日被告付息197.16元和123.23元，2016年7月21日被告付息387.96元和242.48元，合计950.83元。
本院认为，原告与各被告之间的借款、抵押、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告三禾公司未按约付息，已构成违约，根�合同约定，原告有权宣布合同提前到期并要求借款人归还全部借款本息，且原告已向被告三禾公司送达提前收贷通知函，该被告仍未还本付息，故对原告要求被告三禾公司归还借款本金并支付相应利息的诉请，本院予以支持。原告主张的律师代理费有合同依据，且金额合理，本院予以支持。被告张文正以其名下房屋自愿为案涉债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，故对原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告超特公司、张文正、胡灵华、华绣公司作为保证人自愿为被告三禾公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保，故对原告要求该四被告对案涉债务在各自范围内承担连带清偿责任的诉请，本院亦予支持。被告三禾公司、超特公司、华绣公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥三禾贸易有限公司归还原告北京银行股份有限公司绍兴分行借款本金1300万元，并支付自2016年4月21日起至判决确定履行之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息、罚息（应扣除已支付的利息950.83元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴柯桥三禾贸易有限公司支付原告北京银行股份有限公司绍兴分行为实现债权支出的律师代理费10万元；
三、原告北京银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证柯桥字第2015118**号、201511871号、201511872号、201511873号他项权证项下抵押物经折价或拍卖、变卖后所得总价款在债权数额1335万元范围内享有优先受偿权；
四、被告绍兴超特合纤有限公司对上述第一项债务中的本金500万元及相应的利息、罚息及第二项债务中的38462元承担连带清偿责任；
五、被告张文正、胡灵华、华绣科技有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费100400元，财产保全费5000元，合计105400元，由被告绍兴柯桥三禾贸易有限公司、张文正、胡灵华、华绣科技有限公司共同负担，被告绍兴超特合纤有限公司共同负担其中的41034元，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费100400元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 何敏敏
代理审判员 张 锴
人民陪审员 鲁洪法
二〇一六年十月八日
书 记 员 李 静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十�条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债�人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。