太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
2015年小商初字第00537号
原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处，经营场所北畔村，组织机构代码L2785XXXX。
经营者张晓丹，男，1971年10月27日出生，汉族，住太原市经济技术开发区北畔村***号。
委托代理人张成儒，山西祥云律师事务所律师。
委托代理人闫娅娅，山西祥云律师事务所律师。
被告建湖盛旺建筑劳务有限公司，住所地江苏省盐城市建湖县近湖镇新建路南侧，组织机构代码57542XXXX。
法定代表人ＸＸ，职务不详。
原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处（以下简称乾坤鹏供应处）与被告建湖盛旺建筑劳务有限公司（以下简称”建湖劳务公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乾坤鹏供应处的委托代理人张成儒和闫娅娅到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本�现已审理终结。
原告乾坤鹏供应处诉称，2013年6月14日，原被告签订《建筑器材租赁合同书》，约定由原告为被告承揽的工地供应租赁物，并对租赁单价、租赁费支付时间和方式、维修及赔偿标准和违约责任等进行了约定。合同签订后原告依约为被告供货，被告却未按约支付租赁费。从2013年6月14日至2015年8月31日共产生租赁费233227元，被告仅支付了12万元，剩余113227元一直未付。此外，被告在租用期间损毁并丢失部分租赁物，损毁赔偿金共计31592元，丢失赔偿作价120806元。原告认为，被告一直拖延不付，已经构成违约，请求判令解除双方签订的合同；被告支付原告租赁费113227元，滞纳金3万元；被告支付原告损毁赔偿金31592元；被告退还租赁物，在判决履行期内未能退还，则作价赔偿120806元；诉讼费由被告承担。由于计算失误，第四项诉讼请求中的赔偿金额�减少为118126.5元。
被告建湖劳务公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未作出答辩。
经审理查明，2013年6月14日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《建筑器材租赁合同书》，约定乙方应工程需要，向甲方租用多功能碗扣式脚手架、钢模板等器具；承租价格多功能脚手架0.03元/米/天，可调底座、上托0.06元/根/天，扣件0.008元/套/天，钢管0.013元/米/天，调节杆0.03元/根/天；乙方只有使用权，无权转租、转借销售抵押；租金从提器材之日起按理论重量计算，每月结算一次租金；从承租器材离库开始至回库为止，每月租金应在结算单送达5日内或转账或现金支付，当月租金不能按时支付，从第二个月起租赁价格每月上浮10%，租金未结算清的从第二个月起按每日加收租金总额的5%滞纳金，并承担相应违约责任；发生纠纷由出租方所在地人民法院�辖等内容。合同后附建筑器材维修及赔偿标准明细表，合同及赔偿标准中双方均加盖公章确认。
合同签订后，原告将钢管、扣件、顶丝、立杆等物资租赁给被告使用，自2013年6月14日至2013年9月24日止，原告累计向被告发货扣件15000套、钢管17006米、上托8970个、规格为90的横杆8010米、规格为60的横杆2400根、立杆10125米、60规格的立杆750根、30规格的立杆2077根、下托2200个。被告自2013年10月5日-2013年11月26日退还扣件12740套、钢管16459.8米、上托8040个、90规格的横杆7496.9米、60规格横杆2181根、立杆共9549.6米、60规格立杆684根、下托2026个、30规格立杆1826个。现在租的数量为扣件2260个、钢管546.2米、上托930个、90规格横杆513.1米、60规格的横杆219根、立杆575.4米、60规格立杆66根、下托174个、30规格立杆251根；退货单中虽对于损坏的租赁物有记载，但规格不详，无法统计。
另查明，关于原告诉讼请求，自2013年6月14日起至2015年8月31日产生租金233227.35元，核减被告已经支付的12万元后，原告现主张113227元租赁费。关于滞纳金，从2015年8月31日至今，逾期支付租金按照约定日百分之五计算滞纳金已经超过3万元，原告现酌情主张3万元。原告陈述现工程已经完工，尚有部分租赁物一直未返还，被告应先将在租的租赁物退还，此部分租赁物从2015年9月1日至退还期间的租金原告不再主张，如不能退还，则按照约定的价格作价赔偿。关于作价赔偿标准：建筑器材维修及赔偿标准中确认扣件丢失赔偿价为7.8元/套，顶丝（上下托）赔偿价45元/个，钢管赔偿价依据米数不同赔偿价格不同，碗口架依据横杆、立杆米数不同，赔偿单价不同。结合原告丢失赔偿明细，原告陈述钢管虽然规格不同，但每种规格的赔偿单价与规格米数计算后任意钢管的赔偿�价约为18.5元，原告现主张15元/米，碗口架即为横杆和立杆的总称，由于退货单中将0.6米的横杆、0.3米和0.6米的立杆分别统计，故此三种规格的横杆和立杆的赔偿费用依据赔偿标准中约定的数额即0.6米的横杆赔偿价为30元/根，0.6米立杆赔偿价为40元/根，0.3米立杆赔偿价为25元/根进行计算，其他含90规格的横杆、90、120、150、180、240规格的立杆的由每种规格的单价除以米数后标准在35元-45元之间，现原告酌情主张每米按照25元计算，依照上述计算方式和标准计算后，尚未归还的租赁物如不能归还，按丢失赔偿费用合计118126.5元。
确认以上事实的证据有原告向法庭提交的《建筑器材租赁合同书》及附件、租费单、发料凭证、收料凭证、丢失赔偿明细等，上述证据经当庭举证、质证，另有本案庭审笔录在案佐证，足以采信。
本院认为，原告与被告签订的�建筑器材租赁合同》是当事人双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告按约履行了出租租赁物的义务，被告应当按照合同约定妥善保管、使用租赁物并按时支付租金、退还租赁物。现被告在使用租赁物后仅支付原告部分租金且未如数将租赁物退还原告，已构成违约，现原告要求解除合同，符合合同解除条件，应予支持。关于应付的租金数额，原告主张的113227元有租费单证据佐证，且已经核减自认的被告已支付的数额，本院予以采信。被告长期未按期足额支付租金，按照合同约定，”租金未结清从第二个月起每日加收租金总额5%的违约金，并承担相应违约责任”，原告现酌情主张3万元违约金，较为合理，本院予以支持。对于未归还材料，原告主张先行退还，且未主张自2015年9月1日起至退还日的租金，是对其权利作出的处分，本院予以支持。即对于在租的扣件2260个、钢管546.2米、上托930个、90规格横杆513.1米、60规格的横杆219根、立杆575.4米、60规格立杆66根、下托174个、30规格立杆251个，被告应当先进行退还，如不能退还则应按照交易习惯进行赔偿。双方约定了赔偿标准，原告据此主张在租材料不能退还时赔偿118126.5元，本院予以支持。由于无法详细统计损毁的各种租赁物规格及数量，原告主张的损毁赔偿款，证据不足，本院不予支持。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃权利，当缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处与被告建湖盛旺建筑劳务有限公司于2013年6月14日签订的《建筑器材租赁合书》。
二、被告建湖盛旺建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处截止到2015年8月31日租赁费113227元，并支付违约金3万元。
三、被告建湖盛旺建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内退还原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处扣件2260套、钢管546.2米、上托930个、90规格横杆513.1米、60规格的横杆219根、立杆575.4米、60规格立杆66根、下托174个、30规格立杆251根，如不能退还，则支付材料赔偿款118126.5元。
四、驳回原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法�第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5734元（原告已预交），由原告太原市小店区乾坤鹏建材供应处负担570元，被告建湖盛旺建筑劳务有限公司负担5164元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 卢敬丽
人民陪审员 刘 强
人民陪审员 那海珊
二〇一六年七月二十日
书 记 员 赵 燕