绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第1118号
原告：绍兴县永利小额贷款股份有限公司（组织机构代码：××）。住所地：浙江省绍兴市柯桥区杨汛桥镇上孙村。
法定代表人：周静，系董事长。
委托代理人：李荣强，浙江杰扬律师事务所律师。
被告：绍兴益析光电科技有限公司。住所地：浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区。
法定代表人：王国庆。
被告：浙江合益电子科技有限公司。住所地：浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区兴滨路以西、双闸路以北。
法定代表人：王国标。
被告：绍兴隆鑫电子有限公司。住所地：浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区东联村。
法定代表人：王国祥。
被告：王国标。
被告：倪蓉。
被告：王国祥。
被告：王国庆。
被告：陶建勤。
被告：韩文娣。
原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司（以下简称永利公司）为与被告绍兴益析光电科技有限公司（以下简称益析公司）、浙江合益电子科技有限公司（以下简称合益公司）、绍兴隆鑫电子有限公司（以下简称隆鑫公司）、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣小额借款合同纠纷一案，于2014年4月16日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员龙金鹏独任审判。因用其他方式无法向被告合益公司、益析公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣送达相关法律文书，本案依法转为普通程序，组成由审判员朱建军担任审判长，代理审判员龙金鹏、人民陪审员俞海青参加评议的合议庭对本案进行审理。后被告王国标于2014年8月5日提出管辖权异议，本院于2014年9月3日作出（2014）绍柯商初字第1118号民事裁定予以驳回，被告王国标又于2014年10月7日对上述民事裁定提起上诉，绍兴市中级人民法院于2014年11月4日作出（2014）浙绍辖终字第279号民事裁定驳回其上诉。本案于2015年1月5日公开开庭进行了审理。原告永利公司的委托代理人李荣强到庭参加诉讼，被告益析公司、合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永利公司起诉称：2013年12月4日，原告与被告益析公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告益析公司提供其座落于绍兴市柯桥区马鞍镇东联村地段的滨海工业区马鞍镇东联村3幢、4幢工业厂房及相应国有出让土地使用权【房屋产权证号分别为“绍房权证滨海字第××号”和“绍房权证滨海字第××号”，土地使用权证号为“绍兴县国用（2010）第13-81号”】作为抵押物，为其在2013年12月4日至2014年9月30日期间内向原告借款提供抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为人民币1，000万元，并办理了抵押登记手续，他项权证号为“绍县房地产（2013）第1912号”。
2013年12月4日，原告与被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣签订了《最高额保证合同》一份，该合同约定，以上被告为被告益析公司向原告借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，被担保的具体业务合同的签订日期应在2013年12月4日至2014年12月3日期间内，被担保的最高主债权本金余额为人民币1，000万元。
2013年12月4日，原告与被告益析公司签订了《借款合同》，贷款金额为1000万元，贷款期限自2013年12月4日起至2014年3月3日止，贷款利率为月利率1.86%。合同签订后，原告向被告益析公司发放贷款900万元。
目前被告益析公司未按约向原告归还借款本金及利息，其余被告也未履行担保责任。现原告起诉要求：1、被告益析公司立即归还原告借款本金人民币900万元，支付利息675，180元，并支付上述借款本金自2014年4月11日起至实际款清之日止的利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率四倍计算）；2、被告益析公司承担原告为实现债权而支付的律师费76，000元、诉讼保全担保费15，750元；3、对于被告益析公司的上述第一、二项债务，原告对被告益析公司所有的座落于“绍兴市柯桥区马鞍镇东联村地段”的房屋及国有出让土地使用权【房产证号：“绍房权证滨海字第××号”和“绍房权证滨海字第××号”；土地使用权证号：“绍兴县国用（2010）第13-81号”；他项权证号：“绍兴县房地产（2013）第1912号”】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣对被告益析公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由九被告承担。
九被告在答辩期内均未提交书面答辩状，也未到庭应诉。
原告为证明其诉讼主张，在本院指定的举证期限内提交了以下证据：
证据1、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《借款合同》各一份，用以证明本案被告益析公司向原告借款1000万元，并由其余被告提供最高额保证担保，以及被告益析公司以其所有房屋作为抵押物进行担保并办理了他项权证的事实；
证据2、借款借据一份、银行资金划款凭证一份，用以证明原告依约向被告益析公司交付900万元借款并约定了借款期限及借款利率的事实；
证据3、《诉讼委托代理合同》及律师费发票各一份，用以证明原告为实现本案债权支出律师代理费76，000元的事实；
证据4、担保费发票一份，用以证明原告支出诉讼保全担保费15，750元的事实。
九被告无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。九被告也未提交任何证据。
根据原告的举证及陈述，本院认证认为：原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案相关联，相互印证，能够证明原告所要证明的案件事实。
根据上述认定的证据及当事人的陈述，本院确认以下事实：2013年12月4日，原告与被告益析公司签订合同号为：最抵字第2013008号《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告益析公司为原告与被告益析公司在2013年12月4日至2014年9月30日期间内签订的多个业务合同项下的债权，在最高主债权本金余额人民币1，000万元内向原告提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用等；抵押物为位于绍兴市柯桥区马鞍镇东联村地段的房地产。合同签订后，双方当事人于2013年12月4日办理了绍县房地产（2013）第1912号绍兴县房地产抵押登记证明书。
2013年12月4日，原告与被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣签订了合同号为：最保字第2013460号《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣为原告与被告益析公司在2013年12月4日至2014年12月3日期间内签订的多个业务合同项下的债权，在最高主债权本金余额人民币1，000万元内向原告提供保证担保；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的履行债务期限届满之日起两年。
2013年12月5日，原告与被告益析公司签订了合同号为：企借字第2013233号《借款合同》一份，合同约定：贷款金额为1，000万元；贷款期限为2013年12月4日起至2014年3月3日止，实际贷款期限与合同约定不一致时，以合同项下的借款凭证记载的期限为准，借款凭证作为该合同的组成部分；贷款利率为月利率1.86%，归还方式为一次性归还、利随本清，结息方式为按月结息，付息日为每月的10日；若被告益析公司未按约定的还款期限偿还贷款本金，从逾期之日起按合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。
上述《借款合同》签订后，原告于2013年12月4日向被告益析公司支付借款900万元，并在借款借据中约定借款月利率为1.86%，借款期限为2013年12月4日至2014年3月3日。但被告益析公司未按约归还借款本金及支付利息，其余被告也未履行担保责任，遂成讼。
另查明，截至2014年4月10日，被告益析公司尚欠原告借款本金900万元，利息675，180元。原告为实现上述债权，于2014年4月11日与浙江杰扬律师事务所签订《诉讼委托代理合同》一份，并支付诉讼代理费76，000元，并向浙江越美担保有限公司支付诉讼担保费15，750元。
本院认为，原告永利公司与被告益析公司之间签订的《借款合同》和《最高额抵押合同》，及与被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣签订的《最高额保证合同》，均为当事人的真实意思表示，事实清楚，且未违反我国法律、法规的禁止性规定，应当认定成立并有效，当事人应依照法律及合同约定履行相应义务。被告益析公司作为借款人应当按照约定向原告归还借款本息。被告益析公司自愿为其向原告的借款清偿在最高主债权本金余额为人民币1，000万元内向原告提供抵押担保责任，并就抵押物办理了抵押登记。被告合益公司、隆鑫公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣自愿为被告益析公司向原告的借款清偿在最高主债权本金余额为人民币1，000万元内承担连带保证责任，并约定了保证方式、保证范围及保证期限。故原告的诉讼请求存在事实及法律依据，本院予以支持。同时原告与被告益析公司约定的逾期还款的罚息利率过高，而原告也在起诉时主动调整为按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算的逾期利息，本院亦予以确认。但对于原告要求九被告赔偿诉讼保全担保费的诉讼请求，因该费用并非实现债权而必要发生的费用，故本院对该诉讼请求不予支持。九被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果，不影响本院对本案的处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴益析光电科技有限公司应归还给原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司借款本金9，000，000元，支付截止2014年4月10日的利息675，180元，合计人民币9，675，180元，并按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍支付借款本金9，000，000元自2014年4月11日起至款清之日止的利息，利随本清，款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴益析光电科技有限公司应赔偿原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司为实现债权而支出的费用76，000元，款限于本判决生效后十日内付清；
三、原告绍兴县永利小额贷款股份有限公司就上述第一、二项债务有权对被告绍兴益析光电科技有限公司名下的编号为绍县房地产（2013）第1916号绍兴县房地产抵押登记证明书项下的抵押物依法定程序享有优先受偿权；
四、被告浙江合益电子科技有限公司、绍兴隆鑫电子有限公司、王国标、倪蓉、王国祥、王国庆、陶建勤、韩文娣对被告浙江合益电子科技有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，在其承担保证责任后，有权向被告绍兴益析光电科技有限公司追偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费80，169元，财产保全申请费5，000元，合计85，169元，由原告负担129元，由九被告负担85，040元，其中九被告应负担部分限在本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费80，169元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 朱建军
代理审判员 龙金鹏
人民陪审员 俞海青
二〇一五年一月八日
书 记 员 盛晓瑜