江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初3234号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行，住所地常熟市辛庄镇杨园杨中南路1号，组织机构代码X3227439-9。
负责人：夏鸣秋，该行行长。
委托诉讼代理人：陈志荣，江苏正大发展律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张燕，江苏正大发展律师事务所律师。
被告：苏州乾雄金属材料有限公司，住所地常熟市辛庄镇杨园杨湘路9号，统一社会信用代码91320581743940378M。
法定代表人：赵建清。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行与被告苏州乾雄金属材料有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适用简易程序于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张燕到庭参加诉讼，被告苏州乾雄金属材料有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还编号常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》项下的银行承兑汇票垫款人民币100万元，并支付自原告实际垫款之日起至被告还清垫款之日止按《承兑协议》约定计算的垫款利息；2、判令被告苏州乾雄金属材料有限公司支付原告为实现本案债权产生的律师费人民币30000元；3、判令原告有权以折价或者拍卖、变卖被告的抵押物（辛庄镇工业园区长盛路1幢、2幢、3幢、4幢房屋）所得价款分别在登记的最高债权数额3871500元、3871500元、14246900元、1729300元范围内优先受偿本案债权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月26日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园高抵字2014第00034号的《最高额抵押合同》，被担保主债权种类为人民币贷款、银行承兑汇票敞口部分等业务形成的债权，被担保主债权最高限额为人民币2371.92万元，被担保主债权期限自2014年4月26日至2016年4月25日，抵押物为辛庄镇工业园区长盛路1幢、2幢、3幢、4幢房屋，于2014年4月28日办理抵押登记。2016年3月30日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园高抵变字2016第00001号的《最高额抵押合同变更协议》，对原《最高额抵押合同》约定的被担保主债权期间变更为自2014年4月26日至2018年4月25日，2016年4月1日办理了抵押登记。2016年3月14日，被告苏州乾雄金属材料有限公司因购货所需，向原告申请签发银行承兑汇票，签订编号为常商银杨园承兑字2016第00042号的《承兑协议》，汇票数量20张，金额人民币200万元，敞口部分人民币100万元，垫款计息方式为日利率万分之五，保证金比例50%，即人民币100万元。同日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园承兑保证金字2016第00047号《保证金协议》，保证金金额人民币100万元，被担保主债权合同为上述编号常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》，并已实际将保证金人民币100万元存入开立于原告处的账户中。合同签订后，原告依约向被告苏州乾雄金属材料有限公司签发承兑汇票，2016年9月14日上述银行承兑汇票到期，被告苏州乾雄金属材料有限公司未在到期日前依约足额交付敞口部分票款，导致原告对外垫款。因被告苏州乾雄金属材料有限公司出现协议约定的违约事件，原告为维护自身合法权益，为此依法提起诉讼。
被告苏州乾雄金属材料有限公司未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2014年4月26日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园高抵字2014第00034号的《最高额抵押合同》，以其名下的位于常熟市辛庄镇工业园区长盛路1幢、2幢、3幢、4幢房屋在最高限额2371.92万元内为其在2014年4月26日至2016年4月25日间在原告处形成的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师代理费、过户费等）。2014年4月28日，上述房屋分别办理了最高额抵押登记，登记的债权数额分别为3871500元、3871500元、14246900元、1729300元。2016年3月30日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园高抵变字2016第00001号的《最高额抵押合同变更协议》，将上述《最高额抵押合同》约定的被担保主债权期间变更为自2014年4月26日至2018年4月25日，并于2016年4月1日重新办理了抵押登记，担保债权数额不变。
2016年3月14日，被告苏州乾雄金属材料有限公司因购货需要，向原告申请签发银行承兑汇票20张，金额200万元，敞口100万元，期限6个月。当日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》。该《承兑协议》约定：被告向原告申请承兑汇票20张，金额为200万元，并缴存了承兑汇票票面金额50%的承兑保证金，用于向原告担保支付汇票款项。如承兑汇票到期之日被告苏州乾雄金属材料有限公司不能足额交付票款，导致原告对外垫款的，原告自实际垫款之日起，每日按垫款金额的万分之五向被告苏州乾雄金属材料有限公司计收利息，直至被告苏州乾雄金属材料有限公司还清垫款为止，并承担与本合同有关的手续费、公证费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费等。同日，被告苏州乾雄金属材料有限公司与原告签订编号为常商银杨园承兑保证金字2016第00047号《保证金协议》，保证金金额人民币100万元，被担保主债权合同为上述编号常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》。担保范围包括应付款项、利息、逾期罚息、违约金、律师费、公证费及实现债权其他费用等。
上述协议签订后，被告苏州乾雄金属材料有限公司按约将保证金人民币100万元转账存入开立于原告处的保证金账户中。原告依约向被告苏州乾雄金属材料有限公司签发承兑汇票20张，合计出票金额200万元，到期日为2016年9月14日。2016年9月14日上述银行承兑汇票到期，被告苏州乾雄金属材料有限公司未在到期日前依约足额交付敞口部分票款。原告分别于2016年9月14日、2016年9月18日、2016年9月19日、2016年10月17日、2016年12月16日对外垫款，共计垫款100万元。垫款当日，原告扣除了被告苏州乾雄金属材料有限公司的保证金。
另查明：原告委托江苏正大发展律师事务所提起本案诉讼，并产生律师费3万元。
以上事实，有最高额抵押合同、最高额抵押合同变更协议、房屋他项权证、承兑协议、保证金协议、对公存款账户明细对账单、银行承兑汇票、垫票汇票明细、托收凭证、聘请律师合同及本案的庭审笔录等证实。
本院认为：原告与被告苏州乾雄金属材料有限公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同变更协议》均依法成立，且合法有效，对合同双方当事人均具有法律约束力。原告依照合同向被告苏州乾雄金属材料有限公司签发了承兑汇票，因被告苏州乾雄金属材料有限公司未能按期足额交付敞口部分的票款，导致原告垫款，原告要求被告苏州乾雄金属材料有限公司归还编号常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》项下的银行承兑汇票垫款人民币100万元，并支付自原告实际垫款之日起至被告还清垫款之日止按《承兑协议》约定计算的垫款利息，符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费，应属双方合同约定的实现债权的费用，且相关金额属合理的范围，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。另依据本案中的《最高额抵押合同》的约定，抵押物已办理了抵押登记，原告有权在合同约定及登记的最高额范围内对各抵押物享有优先受偿权。被告苏州乾雄金属材料有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国民事合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州乾雄金属材料有限公司立即归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行编号常商银杨园承兑字2016第00042号《承兑协议》项下的银行承兑汇票垫款人民币100万元，支付至2017年4月11日止原告实际垫款利息101400元，合计1101400元，并支付自2017年4月12日起至被告还清垫款之日止按《承兑协议》约定计算的垫款利息；
二、被告苏州乾雄金属材料有限公司支付原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行为实现本案债权产生的律师费人民币30000元；
上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行，账号：10×××62）。
三、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司杨园支行有权以折价或变卖、拍卖被告苏州乾雄金属材料有限公司抵押的位于常熟市辛庄镇工业园区长盛路1幢、2幢、3幢、4幢房屋所得价款分别在最高额3871500元、3871500元、14246900元、1729300元范围内优先受偿本案债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14070元，减半收取7035元，财产保全费5000元，合计诉讼费12035元，由被告苏州乾雄金属材料有限公司负担（原告同意其预交诉讼费人民币12035元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76）
审判员 金健峰
二〇一七年四月二十一日
书记员 温丽娜
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。