山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0303民初6243号
原告：齐商银行股份有限公司张店支行，住所地，张店区中心路130号。
主要负责人：国秀琴，行长。
委托诉讼代理人：王涛，男，该银行工作人员。
被告：山东森福新材料有限公司，住所地，张店区沣水镇政府办公楼4楼。
法定代表人：毕翔宇。
被告：淄博俊楷工贸有限公司，住所地，张店区柳泉路71号尚城大厦331室。
法定代表人：程桂新。
被告：淄博巨能煤炭贸易有限公司，住所地，张店区南定镇政府西南定电业局北临。
法定代表人：张镇。
被告：毕翔宇，男，1978年11月9日出生，汉族，住张店区。
被告：程昊，男，1981年1月22日出生，汉族，住。
原告齐商银行股份有限公司张店支行与被告山东森福新材料有限公司、淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊金融借款合同纠纷一案，于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司张店支行的委托诉讼代理人王涛到庭参加诉讼，被告山东森福新材料有限公司、淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐商银行股份有限公司张店支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告山东森福新材料有限公司偿还借款本金350万元，利息182582.22元（截止到2016年10月20日）及2016年10月21日至借款实际还清之日产生的利息；2、请求法院依法判令被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊承担连带还款责任；3、请求法院判决原告在诉讼请求金额内就被告提供的抵押财产拍卖、变卖或折价该抵押财产所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告山东森福新材料有限公司于2015年12月18日在原告处办理借款350万元，期限为2015年12月18日至2016年12月16日，同日被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊与原告签订保证合同，由被告毕翔宇提供房产为借款提供抵押担保，合同履行期间，被告山东森福新材料有限公司出现违约，截止到2016年10月20日欠息182582.22元，为此原告诉至法院。
被告山东森福新材料有限公司、淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊均未到庭，亦均未作出答辩。
本院经审理认定事实如下：原告（贷款人）与被告山东森福新材料有限公司（借款人）于2015年12月18日签订编号2015年齐银借1302字085号《借款合同》，合同约定被告山东森福新材料有限公司向原告借款350万元，借款期限为2015年12月18日至2016年12月16日；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；合同第十二条约定，发生下列任一事项即构成或视为借款人在本合同项下违约：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分提前到期。同日，原告与被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊签订编号2015年齐银保1302字085号《保证合同》，合同约定所担保的主合同为2015年齐银借1302字085号《借款合同》，保证方式为连带责任保证；合同第四条约定，债权人向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，这些理由包括但不限于：债权人未首先行使或未行使与主合同有关的抵押权、质权或其他担保物权；保证合同担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费等），因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年；同时，原告与被告毕翔宇签订编号2015年齐银高抵1302字085号《最高额抵押合同》，合同约定本合同之主合同为抵押权人与债务人山东森福新材料有限公司之间自2015年12月18日起至2018年12月18日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同/协议及其修订或补充，具体业务种类包括但不限于本外币贷款等；所担保的债权最高本金余额为350万元，抵押财产为位于张店区华光路133号3号楼4单元6层东户、房产证号为01-1177118的房屋一套，抵押合同签订后，被告毕翔宇将房屋抵押给原告并于2015年12月18日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约定向被告山东森福新材料有限公司发放了350万元贷款，但被告山东森福新材料有限公司未能依合同约定按时偿还借款本息，原告根据合同约定宣布贷款提前到期。截至2016年10月20日，被告山东森福新材料有限公司尚欠原告借款本金350万元，利息182582.22元。
上述事实，有原告提供的借款合同、保证合同、借据、抵押合同、他项权证、利息清单及原告的当庭陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告山东森福新材料有限公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。借款合同签订后，原告按照约定向被告山东森福新材料有限公司发放了贷款，但被告山东森福新材料有限公司未能按合同及时偿还借款本息，原告依合同约定宣布贷款提前到期，截至2016年10月20日，被告山东森福新材料有限公司尚欠原告借款本金350万元，利息182582.22元，对此被告山东森福新材料有限公司应予以清偿。根据被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊与原告签订的保证合同，被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊应对债务承担连带清偿责任。被告毕翔宇将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押有效，因此，原告要求就抵押房屋优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告山东森福新材料有限公司、淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东森福新材料有限公司欠原告齐商银行股份有限公司张店支行借款本金350万元，利息182582.22元（利息截至2016年10月20日，2016年10月21日至实际清偿之日的利息按借款合同的约定计算），于本判决生效后十日内支付；
二、被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊对上述第一项承担连带清偿责任，被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊承担连带清偿责任后，有权向被告山东森福新材料有限公司追偿；
三、原告齐商银行股份有限公司张店支行享有就抵押房屋（房产证号01-11771**、位于张店区华光路133号3号楼4单元6层东户）依法拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36260元，由被告山东森福新材料有限公司负担，被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊承担连带清偿责任；申请费5000元，由被告山东森福新材料有限公司负担，被告淄博俊楷工贸有限公司、淄博巨能煤炭贸易有限公司、毕翔宇、程昊承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 冯 峰
人民陪审员 韩爱花
人民陪审员 夏明菲
二〇一七年三月十六日
书 记 员 刘奕君