广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初334号
原告：中山市灯饰大厦物业开发有限公司，住所地广东省中山市古镇镇中兴大道侧灯饰大厦A座三层01。
法定代表人：陈春和，经理。
委托诉讼代理人：林丽芬，广东奥纪律师事务所律师助理。
委托诉讼代理人：刘慧敏，广东奥纪律师事务所律师。
被告：中山市中洲进出口贸易有限公司，住所地广东省中山市古镇镇中兴大道侧古镇灯饰大厦A座19层01、02号。
法定代表人：梁演标，经理。
被告：梁演标，男，1979年7月11日出生，汉族，住广东省中山市。
上列两被告委托诉讼代理人：郭敏珊，广东中亿律师事务所律师。
上列两被告委托诉讼代理人：唐玲玲，广东中亿律师事务所实习律师。
被告：欧立基，男，1981年9月2日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：欧万基，男，1985年8月20日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：吴松有，女，1952年12月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告中山市灯饰大厦物业开发有限公司（以下简称灯饰大厦物业公司）与被告中山市中洲进出口贸易有限公司（以下简称中洲公司）、梁演标、欧立基、欧万基、吴松有物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告灯饰大厦物业公司委托诉讼代理人林丽芬、刘慧敏，被告中洲公司、梁演标委托诉讼代理人郭敏珊、唐玲玲到庭参加诉讼，被告欧立基、欧万基、吴松有经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告灯饰大厦物业公司向本院提出诉讼请求：1.被告中洲公司支付拖欠的物业管理费、空调设施费17280元、电费6193.93元；2.被告中洲公司支付因拖欠物业管理费、空调设施费及电费产生的滞纳金，均自2014年7月1日起计至中洲公司清偿欠款之日止（物业管理费、空调设施费滞纳金暂计至2016年1月31日为4304.16元，电费滞纳金暂计至2016年1月31日为1572.71元）；3.被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有对被告中洲公司的上述欠款承担连带清偿责任。事实和理由：原告与被告中洲公司于2012年9月10日签订了《古镇灯饰大厦物业管理合同》，约定位于中山市××镇××大道××灯饰大厦××、××单元的物业，物业管理费按建筑面积以5元/平方米/月计算为每月1600元，空调设施费按建筑面积以4元/平方米/月计算为每月1280元。上述费用应于每月5日前向原告支付，逾期未支付的，每逾期一日，被告中洲公司需按未支付金额的万分之五向原告支付滞纳金，直至中洲公司付清应付费用（包括滞纳金）之日。物业管理合同的期限为2012年10月1日至2014年12月31日。合同签订后，被告未依约支付物业管理费、空调设施费、电费。截至2014年12月31日，被告共拖欠上述物业2014年7月至12月的物业管理费17280元，2014年6月至12月电费6193.93元。另，经原告调查得知，被告中洲公司及其四股东、财产及账册均已不知所踪。因被告中洲公司现已自动歇业，梁演标、欧立基、欧万基、吴松有作为其股东，依法应成立清算法人对公司进行清算，但四个股东未进行清算并恶意逃避债务。中洲公司的四个股东应对中洲公司的债务承担连带清偿责任。同时，四股东也承诺对中洲公司的上述欠款承担连带还款责任。
原告灯饰大厦物业公司为支持其主张，提交如下证据：1.《古镇灯饰大厦物业管理合同》；2.承诺书；3.《古镇灯饰大厦交款通知单》。
被告中洲公司、梁演标辩称：1.原告没有提供供电局的缴费通知单，被告不予确认拖欠的电费，因此对电费的诉讼请求不应支持。2.电费、空调设施费、物业管理费的滞纳金应属无效。滞纳金是行政机关对超过期限缴款采取的惩罚性措施，是由国家法律法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生在不平等的主体之间，国家行使权力的过程中，而原、被告作为平等的民事主体，无权对滞纳金进行约定，故物业管理合同中电费、空调设施费、物业管理费的滞纳金应属无效。3.拖欠的物业管理费、电费应由中洲公司承担，与梁演标及其他股东无关。原告称中洲公司及其四个股东财产及账册资料均不知所踪，恶意逃避债务均无事实依据。被告中洲公司一直在积极筹备资金交付物业管理费及电费。原告提交的承诺书也证实被告中洲公司、梁演标、欧立基一直在配合原告履行付款义务。按照公司独立责任原则，中洲公司拖欠原告的物业管理费及电费应当以中洲公司的全部资产承担清偿责任，原告不得请求其他四位股东承担超过其出资义务的责任。
被告中洲公司、梁演标未就其辩解提交证据。
被告欧立基、欧万基、吴松有未答辩。
经审理查明：2012年9月10日，灯饰大厦物业公司与中洲公司签订《古镇灯饰大厦物业管理合同》，约定灯饰大厦物业公司为中洲公司位于中山市××镇××大道××灯饰大厦××、××单元的物业提供管理服务。物业管理期限与中洲公司的租赁期限相同即从2012年10月1日至2014年12月31日止。物业管理费每月1600元，空调设施费每月1280元。上述第一个月的费用在房屋交付后五个工作日内支付。以后每月费用于每月5日（法定节假日顺延至下一个工作日）前支付。逾期未支付的，每逾期一日，中洲公司需按未支付金额的万分之五向灯饰大厦物业公司支付滞纳金，直至中洲公司全部付清应付费用（包括滞纳金）之日。电费包括照明、办公和空调用电，由灯饰大厦物业公司代收并集中向供电部门代缴。中洲公司在收到灯饰大厦物业公司发出的《交款通知单》后五个工作日内交费，逾期未支付的，每逾期一日，按未支付金额的万分之五向灯饰大厦物业公司支付滞纳金，直至中洲公司全部付清应付费用（包括滞纳金）之日。中洲公司在《古镇灯饰大厦租赁合同》期满后需续签的，须在本合同终止前一个月到灯饰大厦物业公司办理续签手续，否则灯饰大厦物业公司有权不提供相关物业服务。《古镇灯饰大厦物业管理合同》为《古镇灯饰大厦租赁合同》的附件，具有同等法律效力。上述合同签订后，灯饰大厦物业公司开始向中洲公司提供物业服务。2014年12月底租赁期满后，中洲公司从上述物业搬走。2015年1月6日，中洲公司出具承诺书，确认欠上述物业的租金62960元、2014年7月至12月的物业管理费、空调设施费17280元、2014年6月至11月的电费6150.49元，共计86390.49元。中洲公司承诺于2015年1月15日前支付43195元，余款43195.49元于2015年1月31日前付清。但此后，中洲公司未支付上述欠款。2015年9月15日，梁演标、欧立基出具承诺书，确认截止2014年12月31日，中洲公司共欠上述物业的租金62960元、2014年7月至12月的物业管理费、空调设施费17280元、2014年6月至12月的电费6193.93元，共计86433.93元。梁演标、欧立基承诺于2015年10月25日前付清上述欠款，逾期未支付，将承担连带还款责任。但此后，梁演标、欧立基也未支付上述欠款。
另查，中洲公司成立于2010年9月19日，法定代表人是梁演标，股东为梁演标、欧立基、欧万基、吴松有，公司目前登记的住所地仍为中山市××大道××灯饰大厦××、××单元。庭审中，中洲公司称其没有新的办公地点。中洲公司还称大部分账册被锁在上述物业中。2016年5月13日，本院组织该物业的出租方中山市古镇镇资产经营有限公司和被告中洲公司到上述物业进行现场核查。经查，上述物业中没有被告中洲公司的财务账册，其主要财产也已搬清。被告中洲公司没有在本院指定的时间内提供公司的财务账册。
本院认为：灯饰大厦物业公司与中洲公司签订的《古镇灯饰大厦物业管理合同》合法有效。中洲公司与梁演标、欧立基分别出具承诺书，确认了中洲公司欠灯饰大厦物业公司的物业管理费、空调设施费、电费，故中洲公司、梁演标以灯饰大厦物业公司没有提供供电局的缴费通知单为由不确认电费金额，理据不足，本院不予采纳。关于电费、空调设施费、物业管理费的滞纳金条款的效力问题，本院认为，虽然《古镇灯饰大厦物业管理合同》的相关合同条款中使用了“滞纳金”的名称，但实际上是灯饰大厦物业公司与中洲公司就中洲公司逾期付款约定的违约金，该条款不违反法律的强制性规定，合法有效。中洲公司称滞纳金的计算标准过高，但未提供证据证明，本院不予采信。根据合同约定，中洲公司应付的物业管理费、空调设施费的滞纳金（逾期付款违约金）暂计至2016年1月31日为4301元，并应从2016年2月1日起以17280元为基数按每日万分之五计至清偿之日止。合同约定中洲公司应在收到灯饰大厦物业公司的交款通知单后五个工作日内支付电费，灯饰大厦物业公司称其于每月1日向中洲公司发出上个月电费的交款通知单，但未提供充分证据证明，中洲公司也不确认，故本院不予采信。中洲公司于2015年1月6日出具承诺书，确认欠2014年6月至11月的电费6150.49元，承诺于2015年1月31日前付清。但此后，中洲公司未支付上述欠款。故，中洲公司应支付的2014年6月至11月的电费滞纳金（逾期付款违约金）为从2015年2月1日起，以6150.49元为基数，按每日万分之五计至清偿之日止。2015年9月15日，梁演标、欧立基确认中洲公司欠2014年12月电费43.44元，承诺于2015年10月25日前付清，但此后又未付款，故，中洲公司应支付的2014年12月的电费滞纳金（逾期付款违约金）为从2015年10月26日起，以43.44元为基数，按每日万分之五计至清偿之日止。被告梁演标、欧立基已向原告承诺对中洲公司的上述欠款承担连带责任。被告中洲公司搬离其注册营业场所已超过一年，没有新的营业场所，表明其处于停业状态，被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有作为股东应对中洲公司进行清算，但被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有均未履行清算义务，且中洲公司账册也不知去向。被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害原告的利益。因此，原告要求被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有对被告中洲公司的债务承担连带清偿责任的诉请有理，本院予以支持。被告欧立基、欧万基、吴松有经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依法对本案进行审判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款、第一百八十条、第一百八十三条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市中洲进出口贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告中山市灯饰大厦物业开发有限公司物业管理费、空调设施费17280元、电费6193.93元；
二、被告中山市中洲进出口贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告中山市灯饰大厦物业开发有限公司物业管理费、空调设施费的逾期付款违约金（暂计至2016年1月31日为4301元，并应从2016年2月1日起以17280元为基数按每日万分之五计至清偿之日止）；
三、被告中山市中洲进出口贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告中山市灯饰大厦物业开发有限公司电费的逾期付款违约金（其中，以6150.49元为基数，从2015年2月1日起计，以43.44元为基数，从2015年10月26日起计，均按每日万分之五计至清偿之日止）；
四、被告梁演标、欧立基、欧万基、吴松有对被告中山市中洲进出口贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中山市灯饰大厦物业开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费534元，减半收取267元（原告已预交），由被告中山市中洲进出口贸易有限公司、梁演标、欧立基、欧万基、吴松有负担，于支付上述款项时迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 姚红波
二〇一六年十一月九日
书记员 吴文达