江苏省徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0303民初3136号
原告：刘永森，男，1949年11月23日生，汉族，住徐州市云龙区。
原告：刘继峰，男，1980年4月20日生，汉族，住徐州市云龙区。
原告：刘文琳，女，1976年7月2日生，汉族，住徐州市云龙区。
上述三原告共同委托诉讼代理人：柴娟，江苏淮海正大律师事务所律师。
被告：徐州市云龙区人民政府子房街道办事处，住所地徐州市津浦西路142号。
法定代表人：刘成军，该办事处主任。
委托诉讼代理人：王顺吉，江苏恒毅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周云，江苏恒毅律师事务所律师。
被告：徐州市郑徐客运专线云龙段建设指挥部，住所地徐州市津浦西路142号。
负责人：李荣军，该指挥部科长。
第三人：赵玉昌，男，1946年12月24日生，汉族，住徐州市云龙区。
委托诉讼代理人：李宪民，徐州市云龙区新生法律服务所法律工作者。
原告刘永森、刘继峰、刘文琳与被告徐州市云龙区人民政府子房街道办事处（以下简称子房办事处）、徐州市郑徐客运专线云龙段建设指挥部（以下简称郑徐客运专线云龙指挥部）、第三人赵玉昌房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘永森、刘继峰、刘文琳及其委托诉讼代理人柴娟，被告子坊街道办事处的委托诉讼代理周云，被告郑徐客运专线云龙指挥部的负责人李荣军，第三人赵玉昌及其委托诉讼代理人李宪民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘永森、刘继峰、刘文琳向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告拆迁补偿款328342元及利息。事实和理由：原告刘永森为许乃金（因病于2016年1月14日去世）丈夫，刘继峰系许乃金之子，刘文琳系许乃金之女。2009年4月29日，许乃金与第三人赵玉昌、李玉兰签订《房屋买卖契约》、《协议书》，约定赵玉昌、李玉兰将其所有的位于铁路职校1-1-202室房屋以64000元价款出售给许乃金。协议签订后，许乃金支付了购房款，赵玉昌、李玉兰将涉案房屋及上海铁路局徐州房产管理所颁发的房证、购房发票等交付给许乃金，许乃金实际占有涉案房屋。
2015年6月，因市政建设需要拆迁该房屋，二被告与许乃金签订了《房屋征收补偿协议》，约定二被告作为甲方征收许乃金所有的坐落于铁路职校1号楼1单元202室的房屋，补偿方式为货币补偿，补偿总额为328342元。被告郑徐客运专线云龙指挥部的负责人在《房屋征收补偿协议书》上签名。2015年6月15日李荣军出具《说明》，承诺铁路职校1号楼1单元202室现住户许乃金的房屋拆迁补偿款于2015年8月1日前通知许乃金本人领取，补偿款大约327400元。2015年7月13日李荣军出具《收到条》，载明收到铁路职校1号楼1单元202室住户许乃金房证原件、买卖契约、买卖协议各一份。但直至2016年1月14日许乃金去世，二被告也未按《房屋征收补偿协议》的约定向许乃金支付拆迁补偿款。三原告为许乃金的法定第一顺序继承人，对《房屋征收补偿协议》项下许乃金享有的财产权利依法享有法定继承权，二被告应按《房屋征收补偿协议》的约定向三原告支付拆迁补偿款328342元。
被告子坊街道办事处辩称：对于原告请求被告支付补偿款328342元并非被告不愿支付，在原被告签订房屋征收补偿协议后，被告就以原告家人许乃金的名义将补偿款存入银行，但事后第三人赵玉昌以征收的房屋是其所有为由并提供了房屋产权证明主张补偿款应支付给第三人赵玉昌，被告在房屋所有权不清晰的情况下无法将补偿款支付原告，被告希望法院查明事实对涉案房屋进行确权，我方会积极配合并协助法院将补偿款支付最终的房屋所有者。对于原告主张的利息，被告在将补偿款存入银行之后，所产生的利息是银行根据存款的本金和同期银行的存款利率产生的，最终产生的利息多少，我方不清楚，但不论多少，我们会将补偿款及利息一并支付权利人。
被告郑徐客运专线云龙指挥部辩称：我方按照徐州市郑徐客运专线指挥部对三十三宿舍党校1号楼进行拆迁补偿，我方按照有关政策文件对党校1号楼1单元许乃金签订了补偿协议，而后第三人向我方提出该房屋为其所有，应与其签订补偿协议，我方向其解释其没有任何手续，产权资料在许乃金手中，我们只好与许乃金签订补偿协议，但我们向领导反映后，根据该情况应如何处理领导未决定，最终由法院出具判决书判决我方应支付的主体。
第三人赵玉昌辩称：1、根据法律规定，未办理登记过户，房屋买卖合同无效。2、及时本案房屋买卖契约有效，契约中明示买卖双方如有反悔加一倍赔偿，此条款是允许反悔的。3、拆迁补偿费中由20%是要上交铁路分局房管部门的，因涉案房屋已在铁路分局房管部门买过，股铁路分局房管部门不再收这20%了，这是铁路分局房管部门对原告的购房的经济补偿。4、本次拆迁户中301的房主李忠平和原告一样把房子卖掉了，为什么被告能给李忠平办理拆迁补偿费，而不能为原告办理。5、被告子坊街道办事处违规给刘永森、许乃金签订房屋拆迁补偿协议，上级没有批准，说明房屋拆迁补偿协议不合法。6、根据2009年二手房价格，二楼、三室朝阳、使用面积48平方米的住房要卖到15万元，只因铁路住房不能过户，所以原告低于市场价格一倍卖出，原告当时考虑到不过户，房屋永远属于原告。综合以上几点，请求法院判决给原告房屋拆迁补偿款15万元，其中房屋出售与当时市场价格差额为8.6万元，铁路房管所给我的购房补助6.5万元（32.8万×20％）以及银行存款利息。
针对第三人赵玉昌提出的请求，原告刘永森、刘继峰、刘文琳的意见为：不应将款项支付第三人，理由为：根据本院赵玉昌诉刘永森、刘继峰、刘文琳房屋买卖合同纠纷案件，法院已经确认双方的买卖合同有效，对于赵玉昌要求解除合同的诉讼请求予以驳回，该判决已发生法律效力，许乃金依据有效的买卖合同与二被告签订了拆迁补偿协议合法有效，二被告应当向许乃金交付拆迁补偿款，现许乃金去世，三原告作为许乃金合法继承人，有权向二被告主张拆迁补偿合同项下的全部权利。第三人主张拆迁补偿款没有事实及法律依据。
被告子坊街道办事处、郑徐客运专线云龙指挥部的意见为：因被告已经对原告履行了拆迁补偿款的义务，且根据原告与第三人的买卖合同纠纷的诉讼，业已审结，被告最终会依据涉案房屋的最终权利所有人配合该拆迁款的支付。
本院认定事实如下：许乃金（于2016年1月去世）与原告刘永森系夫妻关系，原告刘继峰、刘文琳系二人的子女。第三人赵玉昌与案外人李玉兰系夫妻关系。2009年4月29日李玉兰、第三人赵玉昌（甲方）与许乃金签订《房屋买卖契约》及《协议书》，约定：甲方自愿将其拥有的座落于铁路职校1-1-202室的房屋（面积46.47平方米，房屋性质为房屋已购，附着物有房证、购房发票、房屋保险）出售给乙方，房屋总售价64000元整。协议书约定：甲方义务协助乙方办理房证、土地证过户手续，中间发生的过户费用由乙方承担；买方与卖方不论以后房价涨与跌，互相不能反悔，如有反悔，加一倍赔偿。当日许乃金将购房款交付给赵玉昌，赵玉昌向许乃金出具收条：今收到许乃金购房款人民币64000元。后第三人及李玉兰将涉案房屋及权属证书、购房发票等交付给许乃金。
因郑徐客运专线建设需要，涉案房屋需被征收拆除。2015年6月，被告子坊街道办事处、郑徐客运专线云龙指挥部（房屋征收部门、甲方）与许乃金（被征收人、乙方）签订《房屋征收补偿协议》，约定甲方征收涉案房屋，乙方自愿选择货币补偿的方式，乙方被征收房屋补偿总额328342元。当月15日，被告郑徐客运专线云龙指挥部的负责人李荣军向许乃金出具说明：因郑徐高铁项目，需拆迁铁路职校1号楼1单元202室，现住户许乃金的房屋拆迁补偿款定于2015年9月1日前通知许乃金本人领取（拆迁补偿款大约327400元）。因第三人赵玉昌向二被告主张拆迁补偿款，拆迁补偿款至许乃金去世未向许乃金发放，至今亦未向三原告发放。
2016年7月28日，李玉兰及第三人赵玉昌向本院提起诉讼，请求法院判令解除其与许乃金签订的房屋买卖契约。2016年9月29日本院作出（2016）苏0303民初3840号民事判决书，认定双方于2009年4月29日签订的房屋买卖契约及协议书系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，并判决驳回赵玉昌、李玉兰的诉讼请求。该民事判决书已生效。
又，第三人赵玉昌在本案中提出独立的诉讼请求，但未在本院规定的期限内向本院缴纳案件受理费。
本院认为，案外人许乃金与李玉兰、第三人赵玉昌签订的《房地产买卖契约》及协议书经本院已经生效的（2016）苏0303民初3840号民事判决书认定为有效，李玉兰及第三人主张解除双方签订的《房地产买卖契约》，亦未得到支持，故许乃金作为涉案房屋的合法买受人，有权与被告子坊街道办事处、郑徐客运专线云龙指挥部签订《房屋征收补偿协议》并根据该协议的约定领取补偿款328342元，但二被告未将拆迁补偿款支付许乃金。原告刘永森、刘继峰、刘文琳作为许乃金的继承人，在许乃金去世后，有权向二被告主张该拆迁补偿款，故关于三原告要求二被告支付拆迁补偿款及相应银行利息的主张，本院予以支持。第三人赵玉昌在诉讼中提出请求，请求判决二被告支付其拆迁补偿款15万元，但未在本院规定的期限内缴纳案件受理费，故对于第三人赵玉昌的诉讼请求，本院不予处理。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告徐州市云龙区人民政府子房街道办事处、徐州市郑徐客运专线云龙段建设指挥部于本判决生效后七日内支付原告刘永森、刘继峰、刘文琳拆迁补偿款328342元及相应银行利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6480元，由原告刘永森、刘继峰、刘文琳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 曹 磊
人民陪审员 冷旭东
人民陪审员 纵瑞收
二〇一七年五月五日
书 记 员 迟崇禹