重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0105民初14166号
原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。
代表人：张旻，行长。
委托诉讼代理人：唐偌涵，重庆康实律师事务所律师。
被告：刘道元，男，1962年1月3日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告：敖葛懿，女，1976年12月2日出生，住重庆市渝北区。
被告：重庆开扩物资有限公司，住所地重庆市江北区渝北三村32号15-21，组织机构代码55406496-2。
法定代表人：敖葛懿，经理。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告刘道元、敖葛懿、重庆开扩物资有限公司（以下简称开扩物资公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人唐偌涵到庭参加诉讼，被告刘道元、敖葛懿、开扩物资公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.刘道元立即偿还借款本金5999998.21元、利息20798.44元、罚息及复利（截至2016年5月16日为327322.63元；自2016年5月17日起至付清之日止，罚息以尚欠借款本金为基数，复利以未支付的利息、罚息为基数，均按照合同约定的年利率10.08%上浮50%计算）；2.刘道元支付律师费5万元；3.敖葛懿、开扩物资公司对刘道元的债务承担连带清偿责任；4.兴业银行重庆分行有权对刘道元所有的位于重庆市沙坪坝区显丰大道8套房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
事实及理由：2014年12月3日，我行与刘道元签订《零售授信额度借款合同》，约定我行给予刘道元授信额度600万元，授信有效期自2014年12月3日起至2017年12月3日止；同日，我行与敖葛懿、开扩物资公司签订《零售借款最高额保证合同》，与刘道元签订《零售借款最高额抵押合同》，约定由敖葛懿、开扩物资公司为前述授信项下债权提供最高额连带保证担保；刘道元提供其名下位于重庆市沙坪坝区显丰大道8套房屋作为抵押物为前述授信项下债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。2014年12月5日，我行与刘道元签订了《零售经营类借款合同》约定，我行给予刘道元借款600万元，合同约定了借款期限、借款利率、计结息方式、违约责任等事项。前述合同签订后，我行依约向刘道元发放借款600万元，现借款早已到期，刘道元未按时还本付息，敖葛懿、开扩物资公司亦未承担担保责任，经我行多次催收未果，遂诉至法院。
被告刘道元、敖葛懿、开扩物资公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月3日，刘道元（债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售授信额度借款合同》，约定：兴业银行重庆分行给予刘道元授信额度最高本金600万元用于经营，授信有效期自2014年12月3日起至2017年12月3日止。
同日，敖葛懿、开扩物资公司（保证人）分别与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售借款最高额保证合同》，均约定：本合同担保的主合同为《零售授信额度借款合同》及其项下所有的分合同，保证人自愿向债权人提供连带保证；保证最高本金限额600万元，有效期自2014年12月3日至2017年12月3日止；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、债权人实现债权的费用等；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费等；保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年；无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押及其他任何形式的担保），债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他担保权利。
同日，刘道元（抵押人）与兴业银行重庆分行（抵押权人）签订《零售借款最高额抵押合同》载明，本合同担保的主合同为《零售授信额度借款合同》及其项下所有的分合同，抵押最高本金限额600万元，在该债权限额下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有债权余额（含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、债权人实现债权的费用等）承担担保责任；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费等；抵押人自愿以位于重庆市沙坪坝区显丰大道八套房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年12月5日，刘道元（债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售经营类借款合同》，约定：本合同为《零售授信额度借款合同》的分合同；借款金额600万元用于支付合同款，借款期限12个月，自2014年12月5日至2015年12月5日止，借款利率为固定利率，确定为年利率10.08%，借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，借款利率采用固定利率的，则罚息利率也为固定利率；借款到期一次性归还本金，分期付息，自借款发放本月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即构成借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等。
前述合同签订后，兴业银行重庆分行于2014年12月5日向刘道元指定的账户发放贷款600万元，借款借据载明借款期限自2014年12月5日至2015年12月5日。借款期间，刘道元按期支付了截至2015年11月19日的利息，并于2015年12月5日支付利息81.56元，尚欠兴业银行重庆分行借款利息20798.44元。借款到期后，刘道元于2015年12月21日返还借款本金1.79元，尚欠兴业银行重庆分行借款本金5999998.21元。
另查明，兴业银行重庆分行为实现本案债权支付重庆康实律师事务所律师费5万元。
上述事实，有《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额保证合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产证、借款借据、贷款还款明细账、个人贷款催收通知书、《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证以及当事人的陈述等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，兴业银行重庆分行与刘道元签订的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》，兴业银行重庆分行与敖葛懿、开扩物资公司签订的《零售借款最高额保证合同》系各方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行合同义务。兴业银行重庆分行按约发放借款600万元后，刘道元未按时还本付息，已构成违约。兴业银行重庆分行要求刘道元返还尚欠借款本金5999998.21元，并支付尚欠借款利息20798.44元的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。刘道元结清了截至2015年11月19日的借期利息，借款期满后亦未足额返还借款本金，按《零售经营类借款合同》的约定，刘道元还应支付兴业银行重庆分行罚息、复利。至于复利，由于兴业银行重庆分行与刘道元仅约定对未按时支付的利息，按年利率10.08%上浮50%计收复利，并未约定其有权对未按时支付的罚息计收复利，故兴业银行重庆分行要求刘道远对未按时支付的罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。兴业银行重庆分行要求刘道元支付其为实现债权而支付的律师服务费5万元，符合合同约定，本院予以支持。刘道元就登记在其名下位于重庆市沙坪坝区显丰大道八套房屋为前述借款设立抵押，并办理抵押登记，在其未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该八套房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。敖葛懿、开扩物资公司自愿为刘道元的债务提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息及复利，且未超过保证期间。故对兴业银行重庆分行要求敖葛懿、开扩物资公司对刘道远的债务承担连带责任的请求，本院予以主张。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘道元于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金5999998.21元；
二、被告刘道元于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款利息20798.44元；
三、被告刘道元于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行罚息（自2015年12月6日起至2015年12月21日止，以未返还的借款本金600万元为基数；自2015年12月22日起至借款本金付清之日止，以未返还的借款本金5999998.21元为基数；均按年利率10.08%上浮50%计算，利随本清）；
四、被告刘道元于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行复利（以应付未付的借款利息20798.44元为基数，自2015年12月6日起至借款利息付清之日止，按年利率10.08%上浮50%计算）；
五、被告刘道元于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师费5万元元；
六、若被告刘道元未足额履行上述五项付款义务，则原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就被告刘道元名下位于重庆市沙坪坝区显丰大道八套房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
七、被告敖葛懿、重庆开扩物资有限公司对被告刘道元的上述第一项至第五项债务承担连带责任；
八、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费54486元，由被告刘道元、敖葛懿、重庆开扩物资有限公司负担。此款已由原告兴业银行股份有限公司重庆分行交纳，被告刘道元、敖葛懿、重庆开扩物资有限公司于本判决生效之日起十日内将案件受理费54486元直接支付给原告兴业银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 蒋思斯
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 李佳芮