河南省漯河市召陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）召民二初字第312号
原告盛亚林，男，1977年5月12日出生，汉族。
原告李德军，女，1963年1月14日出生，汉族。
原告荆玉凤，女，1962年10月27日出生，回族。
原告柴学林，男，1966年10月2日出生，汉族。
原告陈应山，男，1958年7月2日出生，汉族。
原告田艺华，男，1966年1月29日出生，汉族。
原告余林森，男，1978年9月17日出生，汉族。
原告朱有林，男，1953年5月15日出生，汉族。
原告王水生，男，1976年6月4日出生，汉族。
原告梁胜利，男，1969年6月22日出生，汉族。
原告孟得华，男，1966年9月3日出生，汉族。
原告任大喜，男，1974年4月19日出生，汉族。
原告张翠华，女，1974年3月27日出生，汉族。
原告张娟，女，1982年4月10日出生，汉族。
原告张玉梅，女，1949年12月9日出生，汉族。
原告李静，女，1955年9月23日出生，汉族。
原告韩定贤，女，1951男10月11日出生，汉族。
原告郭毅涛，男，1980年9月13日出生，汉族。
原告陈利果，男，1982年7月5日出生，汉族。
原告肖静，女，1983年5月21日出生，汉族。
原告王其华，男，1960年5月5日出生，汉族。
原告陈素琪，女，1970年4月4日出生，汉族。
以上二十二原告委托代理人蒋泮文，河南强人律师事务所律师。
被告黄中欣，男，1957年5月8日出生，汉族。
委托代理人李焕强，特别授权
第三人河南雅源香精香料股份有限公司。
法定代表人王君鹏，该公司经理。
委托代理人盛文平，该公司职工。
原告盛亚林等22人诉被告黄中欣及第三人河南雅源香精香料股份有限公司（以下简称雅源公司）所有权确认纠纷一案，本院于2013年8月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛亚林等22人的委托代理人蒋泮文及第三人雅源公司的委托代理人盛文平到庭参加诉讼，被告黄中欣经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。此案现已审理终结。
原告盛亚林等22人诉称：2004年，雅源公司为解决职工住房问题，经有关部门批准，在受让的漯国用（2003）第004182号的土地上建设了一栋住宅楼，楼前的土地规划为公共用地，后原告与第三人签订合同，分别购买第三人开发的楼房。原告2013年5月获悉，召陵区法院执行登记在第三人名下、证号为漯国用（2003）第004182号的土地，因该土地属于原告住宅楼的公共用地，为原告业主共有，而不属于第三人，不应作为第三人的财产，据此向召陵区法院执行部门提出了异议，后召陵区法院执行部门作出了（2007）召法执字第298-13号裁定书，裁定驳回了原告的执行异议。原告认为，小区范围内的土地既包括建筑占用的土地，也包括建筑用地之外的空地、绿化地、道路等。所以，原告楼前的公共用地属于原告共有，而非第三人所有。故请求法院依法确认登记在第三人名下、证号为漯国用（2003）第004182号的土地为原告业主共有，并停止对该财产的执行，诉讼费由被告承担。
被告黄中欣辩称：法院扣押雅源公司土地是无误的，依据1、扣押的土地是雅源公司的，建家属楼时规划是空地，并没有规划实际用途。2、不管是雅源公司的职工住户或公司以外从公司职工手中购房的住户都不能凭空说扣押的土地是住户的停车场或菜地等。雅源公司并没有给住户分割土地证，他们都是以成本价获得房子产权，雅源公司从来都没有对楼上的住户承诺过楼前的土地属于楼上的住户所有。3、家属楼上的非雅源公司职工住户都是主动托关系找到公司有关人员买到的房子，公司安排给他们过户办证，已经做到了仁至义尽。4、雅源公司欠我们的钱，这么多年了我们要帐无门，逼得我们走投无路，我们申请扣押这点土地不影响楼上住户的生活和出行，家属楼三楼以上住户楼栋门朝北，楼栋北留有空地，出幸福方便，一二楼复式门口留有几米的出行道路，楼上住户与我等没有任何债务纠纷，不应该告我。5、请法院依据事实根据，驳回原告的无理要求，维护我的合法权益。
第三人雅源公司述称：争议的该地是绿化地，是业主共有，不属于雅源公司的土地。
经审理查明，2004年，雅源公司按照漯河市建设委员会颁发的建设工程规划许可证在土地证号为漯国用（2003）字第4182号土地上建设一幢6层的住宅楼，后分别卖给各住户。因被告黄中欣与雅源公司的债务纠纷，黄中欣要求法院对登记在第三人雅源公司名下的土地进行扣押。后原告以该土地是全体业主共有财产为由向法院执行部门提出执行异议，本院执行部门经审查后认为，朱有林等22人所提执行异议认为雅源公司家属院的公共绿地属于小区全体业主所有，不属于雅源公司。但依据漯河市国土资源局出具的土地登记情况上显示，该绿地仍属雅源公司名下［土地证号漯国用（2003）第0041**号］土地的一部分。对朱有林等22人所提执行异议，涉及到当事人的实体权利，只能通过审判程序查明事实予以确认。并于2013年8月5日作出了（2007）召法执字第298-13号执行裁定书，裁定驳回朱有林等22人所提执行异议，朱有林等22人可以自裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。2013年8月25日，朱有林、盛亚林等22人向本院提起诉讼。庭审中，原告盛亚林等22人为证明其主张，提交的证据有1、（2007）召法执字第298—4号执行裁定书一份，证明原告系该土地上家属楼的业主，有权主张权利。2、房产证7份，证明问题同证据一。3、建设工程规划许可证一份，证明该宗土地就是为建设家属楼而取得的，工程经过依法规划，被告申请执行的土地系家属楼公共用地，第三人已经通过出售房屋的形式转让给原告等业主。4、原告手绘的该宗土地及地上家属楼分布图，证明被告申请执行的土地系家属楼公共用地。第三人雅源公司对原告提供证据的真实性及证明的问题均无异议。
另查明，本案中争议的土地使用权登记在第三人雅源公司名下。原告盛亚林、李德军、荆玉凤、柴学林、陈应山、田艺华、余林森提交的房产证与房产证上登记的名字一致；原告朱有林、王水生、梁胜利、孟得华、任大喜、张翠华、张娟、张玉梅、李静、韩定贤、郭毅涛、陈利果、肖静、王其华、陈素琪提交的房产证与房产证上登记的名字不一致，称房产证上登记的所有人是上述原告的亲属，因亲属在外地，故由原告代为起诉，但未提供亲属的关系证明。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据……。”本案中，争议的土地使用权归第三人雅源公司，且漯河市国土资源局出具的土地登记情况上显示该绿地仍属雅源公司名下。根据上述法律规定，原告盛亚林、李德军、荆玉凤、柴学林、陈应山、田艺华、余林森提供的证据不足以证明该土地归其所有。故对原告盛亚林、李德军、荆玉凤、柴学林、陈应山、田艺华、余林森的诉请，本院不予支持。原告朱有林、王水生、梁胜利、孟得华、任大喜、张翠华、张娟、张玉梅、李静、韩定贤、郭毅涛、陈利果、肖静、王其华、陈素琪提交的房产证与房产证上登记的名字不一致，又未提供其他证据予以证明，故对原告朱有林、王水生、梁胜利、孟得华、任大喜、张翠华、张娟、张玉梅、李静、韩定贤、郭毅涛、陈利果、肖静、王其华、陈素琪的起诉，本院也不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：
驳回原告盛亚林、李德军、荆玉凤、柴学林、陈应山、田艺华、余林森、朱有林、王水生、梁胜利、孟得华、任大喜、张翠华、张娟、张玉梅、李静、韩定贤、郭毅涛、陈利果、肖静、王其华、陈素琪的诉讼请求。
本案诉讼费100元，由原告盛亚林、李德军、荆玉凤、柴学林、陈应山、田艺华、余林森、朱有林、王水生、梁胜利、孟得华、任大喜、张翠华、张娟、张玉梅、李静、韩定贤、郭毅涛、陈利果、肖静、王其华、陈素琪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审 判 长 韩春莹
审 判 员 兰 晶
人民陪审员 李 钢
二〇一四年二月十八日
书 记 员 宋伟强