江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0291民初267号
原告中国农业银行股份有限公司无锡新区支行，组织机构代码证号××，住所地无锡市新区旺庄路58号。
负责人梅谷怀，该行行长。
委托代理人沈琳，上海市中茂（无锡）律师事务所律师。
委托代理人金嫣，上海市中茂（无锡）律师事务所律师。
被告孙顺喜。
被告陈利。
原告中国农业银行股份有限公司无锡新区支行（以下简称农行新区支行）与被告孙顺喜、陈利金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月15日公开开庭进行了审理。原告农行新区支行的委托代理人金嫣到庭参加诉讼，被告孙顺喜、陈利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行新区支行诉称：其与孙顺喜、陈利签订了《个人购房担保借款合同》（以下简称担保借款合同），约定孙顺喜向其借款382000元，用于购买住房，借款期限为180个月；还款方式为按月等额本息还款法；合同还对贷款利率、违约事项等做了明确约定。同时，孙顺喜、陈利在抵押人处签字，自愿将所购房屋抵押给其，为上述担保借款合同项下的债务提供抵押担保。后其向孙顺喜发放贷款382000元，但孙顺喜、陈利未按约归还借款本息。其根据合同约定有权宣告贷款提前到期，其为追索债权，聘请律师产生律师费损失，亦应由孙顺喜承担。陈利与孙顺喜系夫妻关系，所购房屋也用于自住，故本案孙顺喜的债务为夫妻共同债务，陈利亦应承担相应还款责任。现请求判令：1、孙顺喜、陈利立即归还其借款本金347530.04元并支付罚息（以347530.04元为基数，自2016年2月20日起计算至实际给付之日止，按合同约定的罚息利率计算）；2、孙顺喜、陈利负担其为本案诉讼支出的律师代理费24297元。3、其有权以锡房他证字第WX10005170**号房屋他项权证项下房屋所有权予以折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿本金、利息、诉讼费用、律师费等实现债权的费用。
被告孙顺喜、陈利均未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明：孙顺喜、陈利系夫妻关系，双方于2007年6月29日登记结婚。2014年1月12日，孙顺喜向农行新区支行提交个人信贷业务申请表，向农行新区支行申请个人住房贷款382000元，并承诺以所购的坐落于无锡市香溢紫峻园1-2005的房屋提供抵押担保。孙顺喜、陈利均在个人信贷业务申请表的“（共有）申请人及配偶签字”栏、“抵／质押人（共有人）签字”栏签字确认。
2014年1月30日，农行新区支行与孙顺喜、陈利签订担保借款合同1份，约定农行新区支行向孙顺喜发放贷款382000元，用于孙顺喜购买坐落于无锡市香溢紫峻园1-2005的房屋，贷款期限180个月；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每期末月的借款发放日对应日；贷款利率为浮动利率，为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮10%，执行年利率；如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，按调整后相应期限档次的基准利率和合同约定的浮动幅度确定新的借款执行年利率；孙顺喜未按约定按期足额偿还借款的，则农行新区支行有权宣布贷款提前到期，要求孙顺喜立即归还借款本息并就逾期部分按借款利率上浮50%计收罚息，直至清偿本息为止；孙顺喜未按约还款，农行新区支行可对应付未付利息计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利。因孙顺喜违约致使农行新区支行采取诉讼方式实现债权的，孙顺喜应承担农行新区支行为此支付的律师费等费用。
担保借款合同同时约定，孙顺喜、陈利以两人所购的坐落于无锡市香溢紫峻园1-2005的房产为孙顺喜向农行新区支行的借款提供抵押担保；抵押担保范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等，孙顺喜、陈利在抵押人处签字确认。2015年3月25日，农行新区支行取得了上述抵押房产的房屋他项权证（权证号：锡房他证字第XQ10005170**号），债权数额382000元，房屋他项权利人为农行新区支行。
2014年2月19日，农行新区支行依约放款，但孙顺喜自2014年9月19日起便未能按时还款。截止2016年1月19日，在17个月中，孙顺喜仅在2014年11月、12月按时归还了当月应付款项，其余月份均未在还款日前按约还款。2015年12月3日，农行新区支行通过邮政EMS快递向孙顺喜所购房屋处寄送贷款提前到期通知书1份，载明其宣布贷款自2015年8月5日提前到期，并要求孙顺喜立即筹措资金，归还担保借款合同项下的结欠本金以及利息等内容。该邮件于2015年12月17日妥投，签收人为“他人收同事”。后孙顺喜于2015年12月19日归还了2015年8月的应付本息。农行新区支行于2016年1月7日诉讼来院，后孙顺喜于2016年1月30日归还了2015年9月、10月的应付本息，于2016年2月15日归还了2015年11月、12月的应付本息，于2016年2月17日、19日分别归还了2016年1月、2月的应付本息。
另查明：农行新区支行与上海市中茂（无锡）律师事务所律师签订委托代理协议委托该所追索债权，并支出律师费24297元。
诉讼中，农行新区支行称，其宣告借款提前到期后之所以仍按月扣款，系因账户管理系统由总行制作，下级支行无权更改设置。根据该系统设置，只要还款账户中有钱，系统就会自动扣款，但其真实意思是要求孙顺喜、陈利立即归还全部本息。
以上事实有个人信贷业务申请表1份、担保借款合同1份、个人借款凭证1份、房屋他项权证1份、还款明细单2份、结婚证复印件1份、委托代理合同1份、收据1份以及当事人陈述等证据在卷予以证实。
本院认为：农行新区支行与孙顺喜、陈利签订的担保借款合同真实、合法、有效。农行新区支行在履行了放款义务后，孙顺喜应按合同约定，按月足额偿还本息。但从农行新区支行提供的还款明细单来看，孙顺喜在2014年9月便出现了逾期的情形。在农行新区支行于2015年12月3日发出贷款提前到期通知书时，孙顺喜仅按时归还了2014年11月、12月份的款项，且已连续结欠2015年8月至11月的应还本息，故农行新区支行有权依据合同约定提前收回借款本金并收取利息、罚息、复利。但农行新区支行在宣布借款提前到期后，又接受了孙顺喜按合同约定于每月所还的款项，且2016年2月起，孙顺喜尚未出现逾期的情形。虽然农行新区支行辩称，其按月扣款系因总行系统设置问题，下级支行无权更改设置，其真实意思是宣告借款提前到期。但本院认为，该事由系银行内部管理问题，本案中应按农行新区支行的客观行为确认相应的对外效力。农行新区支行以其实际行为表明，其接受了孙顺喜按担保借款合同约定按月偿还本息的行为，而孙顺喜现尚未再次出现致使借款提前到期的情形，故对于农行新区支行的该辩称，本院不予采信，双方现仍应按担保借款合同之约定继续履行合同。
至于农行新区支行主张的律师费损失以及本案诉讼费用，因起诉时孙顺喜确有足以导致借款提前到期的违约行为，农行新区支行向本院提起诉讼有充分的理由。孙顺喜事后的补救行为并不能免除因给农行新区支行造成损失而产生的赔偿责任。农行新区支行现主张的律师费损失符合江苏省律师收费标准。故农行新区支行主张的律师费损失以及本案诉讼费用应由孙顺喜负担。陈利与孙顺喜系夫妻关系，案涉借款亦在夫妻关系存续期间内，故陈利应对孙顺喜在本案中所负的债务承担共同还款责任。
综上，对农行新区支行的诉讼请求，本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款、第一百一十三条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、孙顺喜、陈利于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国农业银行股份有限公司无锡新区支行律师费损失24297元。
二、驳回中国农业银行股份有限公司无锡新区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7039元，保全费2695元，合计9734元，由孙顺喜、陈利负担（中国农业银行股份有限公司无锡新区支行同意其预交的诉讼费用9734元由孙顺喜、陈利向其直接支付，本院不再退还，由孙顺喜在本判决发生法律效力之日起10日内向中国农业银行股份有限公司无锡新区支行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行；账号：11×××05）。
审 判 长 杨 帆
代理审判员 徐良俊
人民陪审员 唐振白
二〇一六年三月十五日
书 记 员 朱 丹
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。