湖南省石门县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0726民初1198号
原告：湖南石门农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省常德市石门县楚江镇澧阳中路051号，统一社会信用代码：91430700MA4L12135W。
法定代表人：杨坤忠，该银行董事长。
委托诉讼代理人：覃敏，男，1987年2月22日出生，土家族，住湖南省石门县楚江镇方顶山北路002号，湖南石门农村商业银行股份有限公司员工。
委托诉讼代理人：邓智军，湖南楚江律师事务所律师。
被告：涂义军，男，1962年2月23日出生，汉族，住湖南省石门县。
被告：印运爱，女，1963年4月1日出生，汉族，住湖南省石门县。
被告：涂义锦，女，1960年1月13日出生，汉族，住湖南省石门县。
被告：明雄，男，1953年11月5日出生，汉族，住湖南省石门县。
原告湖南石门农村商业银行股份有限公司（以下简称石门农商行）与被告涂义军、印运爱、涂义锦、明雄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人覃敏及被告印运爱、涂义锦到庭参加了诉讼，被告涂义军、明雄经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告石门农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告涂义军、印运爱偿还借款本金460000元，支付截至2017年8月22日止的利息75485元，并按照月利率9.3‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息；2、被告涂义锦、明雄对上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权就涂义军、印运爱、涂义锦、明雄提供的抵押房屋（产权证号分别为：石房权证楚江字第099**号、石房权证楚江字第0158**号）处理所得价款优先受偿。事实及理由：2015年2月13日，涂义军、印运爱夫妇在原告处借款500000元，其中借款100000元于2017年2月11日到期，借款400000元于2018年2月11日到期，约定月利率9.3‰。本案债务由涂义锦、明雄夫妇提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行债务期限届满或主债务提前到期之日起二年，由涂义军、印运爱以其所有的位于石门县楚江镇城南居委会官码头的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第099**号）、由涂义锦、明雄以其所有的位于石门县楚江镇观山社区清泉路16号的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0158**号）提供抵押担保。上述保证和抵押的担保范围为借款合同项下全部债务。合同履行过程中，被告涂义军、印运爱仅支付部分利息，并偿还借款本金40000元，截至2017年8月22日止下欠利息75485元。
被告涂义军、明雄未答辩。
被告印运爱、涂义锦承认原告所主张的事实。
本院认为，被告印运爱、涂义锦承认原告在本案中主张的事实，且有原告提交的个人借款合同、借款借据、保证合同、抵押合同、他项权证及欠息情况表加以证明，故对原告主张的事实予以确认。原告已经履行了给付借款的义务，被告涂义军、印运爱应当依照合同的约定支付利息、返还本金。被告涂义军、印运爱未依约还本付息的，依照借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期。原告主张以起诉之日为宣布提前到期之日符合合同约定。故对于原告要求被告涂义军、印运爱偿还借款本金460000元，支付截至2017年8月22日止的利息75485元，并按照月利率9.3‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告涂义锦、明雄为本案债务提供连带责任保证担保，保证合同约定的保证期间为主债务履行债务期限届满或主债务提前到期之日起二年，对于2017年2月11日到期的借款本金100000元及利息，保证期间为2017年2月11日起二年，对于2018年2月11日到期的借款本金400000元及利息，保证期间为2017年7月25日起二年。本案借款到期后，涂义军、印运爱未依约还款的，原告有权要求债务人履行债务，也可以在保证期间内要求全部或任一保证人承担全部债务偿还责任。故对于原告要求被告涂义锦、明雄对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。涂义锦、明雄承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向债务人涂义军、印运爱追偿。
被告涂义军、印运爱以其所有的位于石门县楚江镇城南居委会官码头的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第099**号）、被告涂义锦、明雄以其所有的位于石门县楚江镇观山社区清泉路16号的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0158**号）为本案借款本息提供抵押担保，该两项抵押均办理了抵押登记，抵押权合法有效。被告涂义军、印运爱不履行到期债务的，原告有权就四被告提供的抵押物处理所得价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款之规定，判决如下：
一、被告涂义军、印运爱于本判决生效后十日内返还原告湖南石门农村商业银行股份有限公司借款本金460000元，支付利息75485元，并按月利率9.3‰的标准支付自2017年8月23日起至借款偿清之日止的利息；
二、被告涂义锦、明雄对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告涂义锦、明雄承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向被告涂义军、印运爱追偿；
三、原告湖南石门农村商业银行股份有限公司有权对上述第一项债务与被告涂义军、印运爱就位于石门县楚江镇城南居委会官码头的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第099**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿；
四、原告湖南石门农村商业银行股份有限公司有权对上述第一项债务与被告涂义锦、明雄就位于石门县楚江镇观山社区清泉路16号的房屋（房屋所有权证号为：石房权证楚江字第0158**号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费9154元，减半收取计4577元，由被告涂义军、印运爱共同负担2288.5元，被告涂义锦、明雄共同负担2288.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
代理审判员 郭 蕾
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 郑寒友 附法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。