广西壮族自治区大化瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1229民初165号
原告：杨天河，男，1979年8月1日出生，汉族，农民，住贵州省独山县。
委托诉讼代理人：卢培庭，广西培庭律师事务所律师。
被告：韦乃民，男，1962年5月12日出生，壮族，农民，住广西大化瑶族自治县。
被告：韦向军，男，1984年2月15日出生，壮族，农民，住广西大化瑶族自治县。
上述两被告共同委托诉讼代理人：蓝常飞，男，1976年9月26日出生，瑶族，教师，住广西马山县。
被告：韦善刚，男，1962年4月12日出生，壮族，农民，住广西大化瑶族自治县。
原告杨天河与被告韦乃民、韦向军、韦善刚确认合同无效纠纷一案，本院于2017年2月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月27日第一次公开开庭进行了审理。庭审后，因原告变更诉讼请求，于2017年5月18日第二次公开开庭进行了审理，原告杨天河的委托诉讼代理人卢培庭、被告韦乃民及被告韦乃民、韦向军的共同委托诉讼代理人蓝常飞、被告韦善刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
杨天河向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告双倍赔偿原告购地款60000元;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月20日，原告与被告签订了《唐温坡地皮转让协议书》由原告向被告购买位于大化瑶族自治县大化镇古感村xx屯xx坡的土地用于建房，同时经大化瑶族自治县大化镇古感村民委员会同意后在协议书盖章认可，转让土地长约13米、宽为4.5米，总面积为58.5平方米，转让地价为30000元整。因原、被告双方均系出于自愿而签订的此协议，原告在签订协议的当日已将转让款交给了被告，并有被告韦向军、韦善刚签收的《收条》为证。但被告在签订协议书和收到购地款后一直都没有将该土地交付给原告，原告多次催被告履行交付土地的义务，被告均给各种理由拖延交付，甚至不再接听原告的电话。
原告认为，原、被告双方均出于自愿而签订的协议书，根据合同具有相对性，被告应按照协议履行交付土地的义务，但迟迟未能如愿，原告多次向其催讨，被告均躲避不再见原告。依照双方所签订的协议书中第五款约定：该地皮如果以后有争议，甲方（即被告）将负全部责任，并赔偿给乙方（即原告）所带来的损失，而且还双倍赔偿该地价款。因此，原告为维护自身的合法权益不被侵犯，特提起诉讼，请求依法判准原告的诉请。
诉讼过程中，经本院释明，原告变更诉讼请求为：1.请求依法确认原、被告所签订的《唐温坡地皮转让协议书》为无效协议；2.依法责令被告退还原告购地款30000元，并按照银行同期利率支付利息给原告；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月20日，原告与被告签订《唐温坡地皮转让协议书》，约定原告购买被告长约13米、宽为4.5米，总面积为58.5平方米的地皮用于建房，转让价为30000元整。该转让协议均系原、被告双方自愿，且经大化瑶族自治县大化镇古感村民委员会同意并盖章予以确认，当日，原告已将转让款30000元交给了被告，并有被告韦向军、韦善刚签收的《收条》为证。但被告在签订协议书和收到购地款后一直都没有履行其义务，原告多次找被告协商退还购地款，但被告均以各种理由推脱，甚至不再接听原告的电话。
原告认为，虽原、被告双方均出于自愿而签订的协议书，但因国家、集体土地不能私自进行转让，因此双方所签订的转让土地协议应为无效协议，原告多次向被告催讨转让款，被告均以各种理由躲避原告，时至今日长达5年之久，因此，原告为维护自身的合法权益不被侵犯，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判准原告之诉请。
韦乃民、韦向军、韦善刚共同辩称：三被告均认为本案协议是合法有效的，请求驳回原告新的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。三被告对原告提供的三份证据均无异议，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下:2012年7月20日，原告杨天河与被告韦乃民、韦善刚签订《唐温坡地皮转让协议书》，约定被告韦乃民、韦善刚共同将位于大化县大化镇xx村xx屯xx坡的一块土地（长约13米，宽为4.5米，总面积58.5平方米）以30000元的价格转让给原告杨天河作为永久性住宅基地使用，并由杨天河当场支付全部价款。被告韦向军在转让协议书的“家属签章”一栏及收条的“收款人”处亲笔签名并捺印，原告杨天河至今未在该地皮上使用。
另查明，原告杨天河与三被告不属于同一集体经济组织成员，被告韦乃民与被告韦向军系父子关系。被告转让的土地属于农民集体所有土地，至今未取得该土地的使用权证，且转让也未经任何机关部门办理审批手续。
本院认为，原、被告于2012年7月20日签订的《唐温坡地皮转让协议书》，虽系当事人的真实意思表示，但因转让的土地属集体土地，且原告未取得被告所在村屯户籍，并非该村屯集体经济组织成员。根据双方签订的土地转让协议书中记载及综合本案情况，本案被告出卖土地的目的明确是给原告作为永久性住宅基地使用，而农村集体所有的土地使用权不得出让、转让用于非农业建设，因此，该协议明显违反了《中华人民共和国土地管理法》强制性规定，应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;……。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，故被告因此而收受的购地款应当返还给原告杨天河。庭审中，双方对原告已经支付的转让款为30000元均没有异议，故原告请求返还该款项，于法有据，本院予以支持。由于被告韦向军已在收条上亲笔签名并捺印确认领款，则其应承担返还责任。对于原告诉请的利息问题，原、被告双方均明知该土地属于农民集体所有的土地，依法不能转让，导致该协议无效的双方均有过错，应各自承担相应的责任。故对该项请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第一款、第三款、第八条第二款、第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条规定，判决如下：
一、确认原告杨天河与被告韦乃民、韦善刚于2012年7月20日签订的《唐温坡地皮转让协议书》无效;
二、被告韦乃民、韦向军、韦善刚于本判决生效之日起十日内返还原告杨天河购地款30000元；
三、驳回原告杨天河的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，由被告韦乃民、韦向军、韦善刚共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。
审 判 长 谢 勇
代理审判员 陈丽杰
人民陪审员 农红梅
二〇一七年六月五日
书 记 员 姚红梅
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国家土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。