福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0583民初4561号
原告：吴锴，男，1974年2月16日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。
原告：齐永侠，女，1978年9月21日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。
上述二原告共同委托诉讼代理人：赖非洪、王兴，江西伦诚律师事务所律师。
被告：中国建设银行股份有限公司南安水头支行，住所地福建省南安市水头镇荷楼片区星鞍桥安置区（东星荷景园）3#C段101-108号，统一社会信用代码91350583856318112X。
负责人：叶新宇，该支行行长。
委托诉讼代理人：王志刚、张扬，该支行职员。
委托诉讼代理人�张扬，该中国建设银行股份有限公司泉州分行职员。
第三人：福建创力房地产开发有限公司，住所地福建省南安市水头镇海联创业园，组织机构代码56339895-6。
法定代表人：吴保量，该公司经理。
委托诉讼代理人：洪碧文，福建竞得律师事务所律师。
原告吴锴、齐永侠与被告中国建设银行股份有限公司南安水头支行（以下简称建行水头支行）、第三人福建创力房地产开发有限公司（以下简称创力公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理，原告吴锴、齐永侠的委托代理人王兴到庭参加诉讼，被告建行水头支行的委托代理人王志刚、张扬到庭参加诉讼，被告创力公�的委托代理人洪碧文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴锴、齐永侠诉称，原告因向第三人创力公司购买商品房，于2013年3月23日与被告建行水头支行签订一份《个人住房借款合同》，因第三人无法按时交房，原告诉请法院判决解除合同编号为201300105的《商品房买卖合同》及合同编号为2013年建泉水个房借字139号的《个人住房借款合同》，判决业已生效，但被告仍不断对原告银行账户进行按揭扣款，并对原告进行恐吓，为维护原告合法权益，原告请求判决：被告立即返还原告人民币33425.39元（2249.99元×11个月+2262.43元+2137.69元×11个月）及利息（利息自2014年6月16日起至2016年6月16日止，按同等利率7.86%计算）；被告停止从原告银行账户内扣款；本案诉讼费用由被告承担。
被告建行水�支行辩称，根据被告与原告签订的《个人住房借款合同》第19条的约定，在商品房买卖合同解除后，原告仍应当承担还款义务，合同解除后，被告有权要求原告恢复原状或赔偿损失，即原告还应当支付尚欠被告的借款本息。
被告创力公司辩称，本案是原被告之间的金融借款合同，请求裁定驳回原告对第三人的起诉。
经审理查明，2013年1月6日，原告吴锴与第三人创力公司签订一份《商品房买卖合同》，约定原告吴锴购买第三人开发的址在南安市，购房款合计人民币399800元，合同签订后，原告吴锴支付给第三人首期款人民币209800元，余款以银行按揭方式支付。2013年3月26日，原告吴锴、齐永侠与被告建设水头支行签订一份编号为2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》，合同约定，原告吴锴�齐永侠向被告借款人民币190000元，用于购置位于南安市，借款期限为120个月，即自2013年3月25日起至2023年3月25日止，被告将款项人民币190000元一次性划入原告指定的第三人的银行账户，原告选择等额本息的还款方式，在该合同的落款处并没有第三人的签名、盖章确认，而是在合同中另行约定，除担保条款以外条款项下的债权在编号为2012年建泉水个高保字第8号《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》保证范围内，上述《个人住房借款合同》签订后，被告于2013年5月16日将借款人民币190000元支付至第三人账户。原告于2015年1月5日向本院起诉要求解除原告与第三人签订的合同编号为201300105号《商品房买卖合同》及解除原告与被告签订的编号为2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》等，本院于2015年7月2日作出（2015）南民初字第511号民事判决书，判决：解除�告吴锴与创力公司于2013年1月6日签订的合同编号为201300105号《商品房买卖合同》；创力公司应于本判决生效之日后十日内退还原告吴锴购房款人民币209800元及原告已还银行贷款人民币43532.61元（该款项为自2013年6月16日起至2014年12月16日止，被告从原告吴锴账户扣划的款项）；解除原告吴锴、齐永侠与被告于2013年3月26日签订的合同编号为2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》。后第三人创力公司向泉州市中级人民法院提起上诉，请求撤销一审判决，改判双方合同继续履行，或者将案件发回重审，泉州市中级人民法院于2015年12月4日作出（2015）泉民终字第4081号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。现本院于2015年7月2日作出的（2015）南民初字第511号民事判决书已经发生法律效力。
另查明，自2014年12月16日起止2016年3月16日止�被告从原告吴锴指定的还款账户，即账号为35001065439000000001129815内扣划款项合计人民币33425.39元，被告并于2016年4月16日从该账户扣划款项人民币40.37元，于2016年7月23日再从该账户扣划款项人民币1650元。
以上事实有原告吴锴、齐永侠提供的身份证复印件、本院（2015）南民初字第511号民事判决书、泉州市中级人民法院（2015）泉民终字第4081号民事判决书、中国建设银行流水明、中国建设银行个人贷款对账单及原、被告、第三人的委托代理人在庭审中的陈述等为证，本院予以确认。
本院认为，原告吴锴与创力公司于2013年1月6日签订的合同编号为201300105号《商品房买卖合同》及原告吴锴、齐永侠与被告建行水头支行于2013年3月26日签订的合同编号为2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》已被依法解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，第三人应当将收受的购房贷款返还给被告，而被告无权再继续要求原告支付剩余的贷款，即自2014年12月16日起，被告无权再从原告吴锴账户内扣划款项用于偿还2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》项下的债务，被告辩称根据2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》第十九条的约定，在原告与第三人商品房买卖合同被解除后，原告还应当承担还款义务没有法律依据，本院不予采信。本案《个人住房借款合同》系原告吴锴、齐永侠与被告签订的，原告吴锴的账户（账号为35001065439000000001129815）系原告吴锴、齐永侠的指定还款账户，现原告吴锴、齐永侠要求被告立即返还被告从原告吴锴的账户（账�为35001065439000000001129815）内扣划的款项人民币33425.39元系对其诉讼权利的处分，本院予以准许，被告没有法律依据扣划原告账户内的款项确给原告造成了利息损失，现原告要求被告支付利息损失于法有据，本院予以支持，被告应自原告起诉之日即2016年6月7日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息给原告。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告中国建设银行股份有限公司南安水头支行应于本判决生效后十日内偿付原告吴锴、齐永侠人民币33425.39元及利息（利息自2016年6月7日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利�计算）；
二、被告中国建设银行股份有限公司南安水头支行应立即停止从原告吴锴的账户（账号为35001065439000000001129815）内扣划款项用于支付2013年建泉水个房借字139号《个人住房借款合同》项下的债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币767元，因适用简易程序减半收取为人民币383元，由被告中国建设银行股份有限公司南安水头支行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 黄文胜
二〇一六年十月十八日
书 记 员 陈颖燕
速 录 员 林琪玲
附页：
判决适用的主要法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十五条商品房买卖�同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。