安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初6658号
原告：许逢云，女，1950年4月11日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
原告：郑敏，男，1952年8月4日生，汉族，系合肥新龙建材有限公司法务经理，住安徽省合肥市包河区。
以上两原告共同委托诉讼代理人：成鹤松，男，1962年11月6日出生，汉族，住江苏省兴化市英武大楼**号楼***室。
被告：安徽百姓缘大药房连锁有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区。
法定代表人：唐爱民，经理。
委托诉讼代理人：李仁宝，安徽远致律师事务所律师。
原告许逢云、郑敏诉被告安徽百姓缘大药房连锁有限公司（以下简称“百姓缘大药房”）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许逢云、郑敏的共同委托诉讼代理人成鹤松、被告百姓缘大药房的委托代理人李仁宝均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告许逢云、郑敏向本院提出诉讼请求：1、被告百姓缘大药房立即给付原告2016年8月6日至2017年8月5日的房屋租金人民币63480元，承担违约金5000元，共计68480元；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：原告夫妇自有座落在合肥市瑶海区的两层商业服务用房。该房原告于2010年7月1日与被告百姓缘大药房签订了《房屋租赁合同》，将此房出租给被告经营，合同约定租期为10年，从2010年8月6日至2020年8月5日，年租金为55200元，每年度一付，提前7天支付；租金第四、第五年在第一年基础上递增10%，第六、第七年递增15%，第八、第九、第十年递增20%；并约定租赁期间转租必须经过甲方同意，被告若逾期给付房租须承担违约责任5000元等内容。然而合同履行过程中，因被告拒绝支付房租，原告遂诉至法院，合肥市瑶海区人民法院于2016年5月16日作出（2016）皖0102民初1072号民事判决书，其中判决主文第一条判令被告支付原告租金及违约金，并确认双方签订的租凭合同继续有效。然而被告不但不履行该判决，并且对于2016年度7月30日应付的租金至今仍未支付。
综上，被告严重违背诚实信用的原则，藐视双方签订合同的合法性与严肃性。违反法律规定，其行为严重侵犯了原告的合法财产权，故原告诉至法院。
被告百姓缘大药房辩称，一、被告于2010年承租原告房屋后，由于市场不景气，导致年年亏损，截止2015年1月，已合计亏损达18万元左右。因此，被告无奈于2015年1月将承租原告的门店关闭，并迁往经济开发区，同时也在工商部门办理了门店经营地址的相关变更手续。二、被告于2015年1月搬离承租房屋，并且于2015年10月向原告送达了关于终止新海大道租赁的函，同时被告通过其他方式多次与原告协商解除租赁合同，并愿意承担3-6个月租金作为补偿，但原告不同意，任由房屋一直闲置，被告认为原告的诉请属于行为请求权，该义务性质不宜强制履行，双方所签订的合同目的无法实现，被告将另行起诉要求解除原、被告双方之间所签订的房屋租赁合同。
原告许逢云、郑敏为证明其主张，向本院提交以下证据：
1、两原告结婚证，产权证复印件各一份，证明两原告系夫妻关系，其对房屋享有共同所有权；
2、原、被告之间签订的房屋租赁合同一份，证明被告违反合同约定拖欠房租，原告诉请有事实依据；
3、（2016）皖0102民初1072号民事判决书、（2016）皖01民终3579号民事判决书各一份，证明被告拒不履行生效判决。
被告对上述证据的质证意见为：
对证据1、2、3的三性均无异议，（2016）皖0102民初1072号民事判决书只是确认合同真实有效，并没有确认合同继续履行。
被告未向本院提交证据。
经庭审举证、质证，本院综合认证如下：对原告提供的证据的证据的真实性均予以认定。
基于以上认定的证据和双方当事人的当庭陈述，审理查明的事实为：
2010年7月1日，两原告与被告百姓缘大药房签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：原告将自有座落在合肥市瑶海区的两层商业服务用房出租给被告经营商业，合同约定租期为10年，从2010年8月6日至2020年8月5日；月租金4600元，年租金为55200元，每年度一付，提前7天支付；前三年租金不变，租金第四、第五年在第一年基础上递增10%，第六、第七年递增15%，第八、第九、第十年递增20%；租赁期间转租必须经过出租方同意；被告逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应支付违约金5000元；因履行本合同发生争议的，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉；合同自双方签字后生效等。
合同签订后，原告向被告交付了租赁的房屋。合同履行过程中，2015年10月26日，被告以市场不景气导致年年亏损为由向原告发函提出终止房屋租赁合同，但遭到原告拒绝。嗣后，被告开始拖欠原告房屋租金。为此，原告诉至本院。本院经审理后，判决被告百姓缘大药房支付原告许逢云、郑敏房屋租金53682元、违约金5000元，均于本判决生效后十日内付清；双方于2010年7月1日签订的《房屋租赁合同》有效并驳回原告许逢云、郑敏的其他诉讼请求。百姓缘大药房不服，提出上诉。合肥市中级人民法院经过审理后，判决驳回上诉，维持原判。
原告以被告百姓缘大药房至今未支付2016年8月6日至2017年8月5日期间的租金为由，诉至本院提出诉称之请求。
本院认为，两原告与被告百姓缘大药房签订《房屋租赁合同》，系双方当事人在平等协商基础上达成的一致，意思表示真实，且不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行各自的权利义务。
合同签订后，双方当事人应按照诚实信用的原则全面履行合同约定的义务。原告按合同约定向被告提供了租赁的房屋，履行了自己的合同义务。被告未能按合同约定及时支付房屋租金，构成合同违约，应承担继续履行、支付违约金的违约责任。原告要求被告支付2016年8月6日至2017年8月5日年度租金63480元的诉讼请求成立，应予支持。原告要求百姓缘大药房支付违约金5000元，符合合同约定和法律规定，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告安徽百姓缘大药房连锁有限公司于本判决生效后十日内支付原告许逢云、郑敏房屋租金63480元、违约金5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1510元，减半收取755元，由安徽百姓缘大药房连锁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 王文慧
二〇一七年二月十日
书 记 员 赵海云
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。