文书内容沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0106民初12173号原告：王某某，男，汉族，1950年11月24日出生，住址沈阳市铁西区艳欣街16号5-1-2。公民身份号码：210106195011242116。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：王甲，女，汉族，1982年7月12日出生，住址沈阳市铁西区南九中路27号2-4-1。公民身份号码：210106198207124027。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：王某甲，男，汉族，1956年5月20日出生，住址沈阳市铁西区北滑翔路10-2号1-1-2。公民身份号码：210106195605205216。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：吕某某，男，汉族，1963年11月5日出生，住址沈阳市铁西区壮工街6号1-4-2。公民身份号码：210106196311052116。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：吕某甲，男，汉族，1987年11月5日出生，住址沈阳市铁西区壮士街6号1-4-2。公民身份号码：210106198701102114。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：高某，女，汉族，1955年5月23日出生，住址沈阳市铁西区小五路57号2-6-2。公民身份号码：210106195505234642。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。原告：王某乙，女，汉族，1958年11月5日出生，住址沈阳市铁西区建业路一三巷12-1号5-3-3。公民身份号码：210106195811052142。委托代理人：张慧昕，系辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：纪希铭，系辽宁申扬律师事务所律师。被告：王某丙，女，汉族，1992年6月30日出生，住址沈阳市铁西区红粉路39号2-8-2。公民身份号码：210106199206302148。本院受理原告王某某、王甲、王某甲、吕某甲、吕某某、高某、王某乙诉被告王某丙继承纠纷一案，依法由本院审判员孙嘉楠担任审判长，与审判员宋奕嬴、人民陪审员年晶晶组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某、王甲、王某甲、吕某甲、吕某某、高某、王某乙的委托代理人张慧昕、纪希铭，被告王某丙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王某某、王甲、王某甲、吕某甲、吕某某、高某、王某乙诉称，原告父亲王某已于XXXX年XX月XX日去世，母亲林某某于XXXX年XX月XX日去世，两位老人留有遗产动迁回迁房一处，位于沈阳市铁西区艳欣街XX号，面积XXX平方米，2005年回迁进住使用至今，现由被告王某丙居住。两位老人生前未书写遗嘱，二老育有六位子女。次子王某丁于XXXX年XX月XX日去世，生有女儿王甲。四子王某戊于XXXX年XX月XX日去世，生有女儿王某丙。次女王某庚于XXXX年XX月XX日去世，生有儿子吕某甲。原告父亲王某已原有位于沈阳市铁西区艳欣街XX号XX门房屋一处，2003年5月26日王某已与拆迁方签订了《房屋拆迁协议》，约定回迁后房屋建筑面积50平方米，房屋安置地点为原地。后此房屋回迁时，原告父亲王某已交纳了增加房屋面积款33621.5元和其他费用3208元，增加面积款收款收据左上方的姓名为王某已，其他专用收据左上方付款单位（交款人）均为王某已。2005年5月30日沈阳御景家园房产开发有限公司出具的房屋准住通知单记载此回迁后的房屋建筑面积56.28平方米，准住通知单上签署的名字为王某已。2014年5月18日，御景家园房产开发有限公司出具的产权证明上记载艳欣街XX号XXX室为动迁回迁房，该房产权归王某已所有，反顾问未办理产权，房屋面积57.74平方米，子女可办理继承手续。因两位老人去世前并未留下遗嘱，子女应共同继承老人遗产。2015年3月经原一审法院委托房屋评估机构对涉诉房屋进行评估房屋总价为367565元，现因协商未果，故请求人民法院依法判令：1、位于沈阳市铁西区艳欣XXX号XXX的涉案房屋为被继承人王某已所有；2、原、被告共同继承分割父母遗产房屋；3、被告承担本案全部诉讼费用及因诉讼产生的其他费用。被告王某丙辩称，我不同意原告诉讼请求，在发生事情之前，原告方已经签协议要求放弃他们所继承的继承份额，我认为现在他们要求是不合理的。经审理查明，被继承人王某已与林某某系夫妻关系，婚生四子两女，分别为长子王某某、次子王某丁、三子王某甲、四子王某戊、长女王某乙及二女王某庚。王某已于XXXX年XX月XX日死亡，林某某于XXXX年XX月XX日死亡。王某丁于XXXX年XX月XX日死亡，原告高某与王某丁系夫妻关系，婚生一女本案原告王甲。王某戊于XXXX年XX月X日死亡，王某戊与黄某于XXX年XX月XX日经本院判决离婚，该判决已生效，二人婚生一女本案被告王某丙。王某庚于XXXX年XX月XX日死亡，王某庚与原告吕某某系夫妻关系，婚生一子本案原告吕某甲。另查明，王某已和林某某原有位于沈阳市铁西区艳欣街XX号XXXX房屋一处，王某已于XXXX年XX月XX取得由沈阳御景家园房产开发有限公司出具的诉争房屋准住通知单，另，经本院在沈阳市国土资源和规划局查询，诉争房屋已具备办理房屋所有权证条件。在审理过程中，原告认为诉争房屋现价值367565元，被告认为诉争房屋现价值200000元，原、被告就房屋现价值未达成一致意见，经原告申请，通过沈阳市中级人民法院技术处摇号选取沈阳市北方房地产土地资产评估有限公司对诉争房屋现价值进行评估，该评估公司于XXXX年XX月XX日出具退卷说明，因被告不接电话，始终联系不上，其无法进行评估工作，特此退卷。再查明，XXXX年XXXX日，原告王某某、王某甲、王某乙及王某庚分别在各自书面声明上签字并加印手印确认，该书面声明内容为：我是王某某/王某甲/王某乙/王某庚,王某已是我父亲，林某某是我母亲，我父亲是XXXX年XX月XX日去世，母亲是XXXX年XX月XX日去世，哥哥王某戊XXXX年XX月XX日去世，父母生前名下有套住房，位于沈阳市铁西区艳欣街XX号，建筑面积56.28平方米，我现书面声明将我应继承的父母房产份额给我侄女王某丙继承，我放弃自己的继承份额。因此，特立下书面声明为证。另外，上述房产动迁前后一直由我弟弟王某戊和侄女王某丙居住。房子动迁时的相关费用都是我弟弟王某戊拿的。现在弟弟去世理应由弟弟的儿女我的侄女王某丙继承房产，特此说明。又查明，王某庚曾于XXXX年XX月XX日因诉争房屋继承事宜向本院提起过诉讼，本院作出[2014]沈铁西民一初字第XXX号民事判决书。该判决书审理查明，经原告申请，通过沈阳市中级人民法院技术处摇号选取沈阳锦龙房地产评估有限公司对诉争房屋现价值进行评估，该评估公司得出鉴定意见为2015年3月25日估价时点的评估价值为367565元。上述事实，有双方当事人陈述，原告提供的死亡医学证明、职工登记表、准住通知单等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，公民合法的继承权受法律保护。被继承人未立遗嘱，其遗产应按法律规定由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告签字确认的书面声明的核心内容为“我现书面声明将我应继承的父母房产份额给我侄女王某丙继承，我放弃自己的继承份额”，从文字表述上来看，此书面声明的核心内容相互矛盾，因为如果放弃继承，则不可能也没有权利将其应继承的遗产份额赠与给被告王某丙，放弃继承以后，遗产只能在其他法定继承人之间按照法定继承分配；反之如果已经将其继承的遗产份额赠与给被告王某丙，则不可能有放弃遗产继承的意思表示，其首先应继承遗产后才能有处分此遗产的权利。综合书面声明的上下句文义，书面声明核心内容的意思应为原告王某甲、王某乙、王某某、王某庚接受遗产继承，但继承以后将其继承的遗产份额赠与给被告王某丙，而赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。原告王某甲、王某乙、王某某、王某庚赠与被告王某丙的房产份额并没有转移到被告王某丙的名下，原告王某甲、王某乙、王某某及王某庚通过提起诉讼的行为当然表明了其撤销赠与的意思表示。故本案争议房产在继承人之间的分割仍应按照我国继承法的有关规定予以处理。被继承人死亡时未留有遗嘱，故其遗产按法定继承处理，被继承人王某已和林某某死亡后，其遗产继承人王某某，王某丁，王某甲、王某戊、王某乙、王某庚各自继承六分之一份额。王某丁XXXX年XX月XX日死亡，故其继承的遗产份额发生转继承，由其法定继承人高某和王甲分别继承诉争房屋的十二分之一份额。王某戊XXXX年XX月XX日死亡，黄某与王某戊已由法院判决离婚，王某戊继承的遗产份额发生转继承，由被告王某丙继承诉争房屋的六分之一份额。王某庚XXXX年XX月XX日死亡，其继承的遗产份额发生转继承，由其法定继承人吕某某和吕某甲继承分别继承诉争房屋的十二分之一份额。由于原、被告双方对诉争房屋的现价值未达成一致，且因联系不上被告导致摇号选取的鉴定机构对本案进行退卷处理，故本院对原告在庭审中自认的房屋现价值367565元予以采纳。考虑房屋居住现状和原、被告对诉争房屋所有权的意见，本院酌情确定诉争房屋归被告王某丙所有，被告王某丙分别给付原告王某某、王某甲、王某乙房屋折价款61260元，被告王某丙分别给付原告高某、王甲、吕某甲、吕某某房屋折价款30630元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于沈阳市铁西区艳欣街XX号XXX房屋由被告王某丙居住和使用，待取得房屋产权后归被告王某丙所有；二、被告王某丙分别给付原告王某某、原告王某甲、原告王某乙房屋折价款61260元，被告王某丙分别给付原告高某、原告王甲、原告吕某甲、原告吕某某房屋折价款30630元（折价款未付清前，诉争房屋按本院确定的份额由原、被告按份共有）；三、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费5500元,由原告王某某、王某甲、王某乙各承担916元；原告高某、王甲、吕某甲、吕某某各承担458元；被告王某丙承担920元。（原告已垫付，被告直接给付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  孙嘉楠审 判 员  宋奕嬴人民陪审员  年晶晶二〇一七年十月十九日书记员王迪本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国继承法》第十条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。