湖北省十堰市张湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0303民初1843号
原告：洪苗，男，1986年2月17日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。
委托代理人：罗先利，十堰市张湾区东风法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。
被告：ＸＸ，男，1954年11月30日出生，汉族，租住湖北省十堰市张湾区。
委托代理人：明亮，湖北车城律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告洪苗诉被告ＸＸ身体权纠纷一案，本院于2016年10月28日立案受理后，依法由审判员杨晓建适用简易程序，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。本案由简易程序转换为普通程序后，依法组成由审判员武思友担任审判长，审判员杨晓建、张珣组成的合议庭，于2017年4月17日公开开庭进行了审理。原告洪苗及委托代理人罗先利，被告ＸＸ及其委托代理人明亮到庭参加了诉讼。本案因当事人申请和解，扣除审限90天。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告洪苗诉称，原告洪苗自2014年2月租用被告ＸＸ的房子居住。2016年6月25日晚8时左右，因被告ＸＸ提供的房屋走廊上的护栏年久失修，致使原告洪苗在经过时碰到护栏，因护栏脱落致使原告洪苗被摔伤。原告洪苗因伤住院15天，花费医疗费25289.69元，其中被告ＸＸ垫付25000元。因原告洪苗向被告ＸＸ索赔无果。现要求判令被告ＸＸ赔偿医疗费289.69元、后续医疗费8000元、误工费22248元、护理费9000元、营养费2250元、伙食补助费750元、残疾赔偿金54102元、鉴定费3200元、抚养费9096元、赡养费19606元，合计128991.69元。
原告洪苗为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据1接处警详细信息，用以证明原告洪苗从过道摔伤的事实。
证据2房租收据，用以证明原告洪苗一直租用被告ＸＸ的房子。
证据3病历、出院记录、病情证明书，用以证明原告洪苗的伤情，住院天数，住院期间需护理，加强营养。
证据4医疗费发票6张，用以证明原告洪苗支付医疗费289.69元。
证据5鉴定意见书一份，用以证明原告洪苗的伤情为十级伤残，后续治疗费8000元，误工时间180天，护理时间90天，加强营养时间90天。
证据6鉴定费发票一张，用以证明原告洪苗缴纳鉴定费3200元。
证据7领款单四张，用以证明原告洪苗从事建筑业。
证据8收条及身份证复印件各一份，用以证明原告洪苗支付护理费9000元。
证据9社区证明一份，用以证明原告洪苗自2014年2月起一直在城区居住。
证据10证明一份，用以证明原告洪苗的父母由长子洪平和次子原告洪苗赡养。
证据11户口本复印件一份，用以证明被扶养人洪浩楠由原告洪苗和妻子王鸿婵共同抚养。
证据12户籍证明，用以证明被告ＸＸ的身份信息。
被告ＸＸ辩称，1、原告洪苗长期租住被告ＸＸ的房屋，在明知护栏仅作为通行的间隔及扶手之用，但屡次不听劝阻坐在栏杆上，才会导致损害后果的发生。2、被告ＸＸ垫付医疗费等各项费用25000元，已尽到了积极救助的责任，应免除被告ＸＸ责任。3、应按双方过错的大小及双方对事故的发生的原因强弱，由原告洪苗承担主要责任，被告ＸＸ仅承担次要责任。
被告ＸＸ为支持其辩解理由，向本院提交以下证据：
证据1视听证据光盘一张，用以证明原告洪苗在事故发生前，经常不顾危险坐在护栏上吃饭；原告洪苗摔伤的姿势可以证明原告洪苗是坐在护栏上摔下来的。
证据2照片，用以证明原告洪苗经常坐在护栏上；原告洪苗当天坠落的姿势，是右腿先下落侧摔，导致头部撞地。
证据3两名证人证言，用以证明事故发生当天的情况及当时被告ＸＸ带着儿子、儿媳及时赶到救助原告洪苗，并拨打了报警电话和急救电话原告洪苗的妻子边打电话救助边指责原告洪苗，说不叫洪苗坐那里他偏要坐，结果出事了。
证据4收条两张，用以证明被告ＸＸ垫付了各项费用25000元。
经庭审质证，被告ＸＸ对原告方证据2、4、5、6、12无异议；原告洪苗对被告方证据1、4无异议。被告ＸＸ以原告方证据1、3、8、9、10、11未在举证期限内提交为由拒绝质证；对原告方证据4的真实性无异议，但不能证明用于治疗本次受伤；对证据7的真实性有异议，原告洪苗给的领款单原件应该在付款人处，原告未提交劳动合同，工资发放的银行流水和缴纳社保的凭证，不能证明原告洪苗的劳动关系和工资情况。原告洪苗认为被告方证据2的真实性有异议，从照片看只看到背影，不能确认是原告洪苗；被告方证据3的证人是在事故发生后才去现场，不能证明原告洪苗是如何摔伤。
经审查，对原、被告双方均无异议的原告方证据2、4、5、6、12和被告方证据1、4，经庭审审核无误，本院予以采信。
对被告提出异议的原告方证据，因原告方证据1报警记录可以证明原告洪苗当天受伤的客观事实，本院予以采信；因原告方证据3均为原始证据，可以证明原告洪苗受伤后治疗的原始证据，本院予以采信；因原告方证据7原告洪苗的工资领款单原件本应在用工单位做账，故原告洪苗提交该原件明显不合常理，且无用工合同、纳税记录、社保证明佐证，本院不予采信；因原告方证据8无其他证据佐证，本院不予采信；原告方证据9与原告洪苗长期租住被告ＸＸ房屋的事实相互印证，本院予以采信；因原告方证据10为十堰市郧阳区白桑关镇杨家沟村村民委员会出具的证明，可以原告洪苗的父亲洪汉明、母亲刘荣兰由长子洪平和次子原告洪苗赡养，本院予以采信；因原告方证据11与原件核对无误，可以证明原告洪苗和妻子王鸿婵有一子洪浩楠抚养，本院予以采信。
对原告提出异议的被告方证据，因被告方证据2是从监控录像的截图，可以证明原告洪苗经常坐在护栏上，本院予以采信；被告方证据3的证人不能证明本案发生的经过，故本院不予采信。
经本院审理查明，原告洪苗自2014年2月开始租用被告ＸＸ的房屋居住后，经常坐在房屋楼顶楼梯的铸铁护栏或走廊的简易铁架护栏上吃饭、休息。2016年6月25日晚8时左右，被告ＸＸ再次坐在楼顶走廊的简易护栏上休息时，因护栏断裂致使原告洪苗从近3米高的走廊上摔落在楼顶平台处受伤。原告洪苗当即被送往医院住院治疗至同年7月11日，共计住院15天，花费医疗费25276.69元。因原告洪苗和被告ＸＸ就赔偿金额不能协商一致，故引起纠纷成诉。
另查明：1、2016年9月28日，原告洪苗自行向湖北医药学院司法鉴定所申请鉴定，并缴纳鉴定费3200元。同年10月日，湖北医药学院司法鉴定所作出（2016）第940号《司法鉴定意见书》，载明原告洪苗左髌骨粉碎性骨折评定为十级伤残；取出内固定物的后续治疗费8000元。误工180日，护理90日，加强营养时限90日。2、被告ＸＸ在原告洪苗受伤后垫付25000元。
本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任。被告ＸＸ出租的房屋楼顶的走廊护栏是用几块废旧的铁架简单焊制，该护栏明显不符合安全要求，致使原告洪苗坐上去后护栏断裂。因被告ＸＸ对其出租的房屋设施未尽到安全保障义务，护栏质量问题是导致原告洪苗受伤的主要原因，故被告ＸＸ应承担侵权责任。原告洪苗长期租住被告ＸＸ的房屋，在明知护栏不具备安全条件及骑跨护栏存在危险的情况下，仍然忽视危险，经常坐在护栏上休息、吃饭，最终导致本不结实的护栏断裂和其受伤的结果。原告洪苗的不良习惯也是导致其被摔伤的主要原因。综上，原告洪苗和被告ＸＸ因对本次受伤所造成的损失，应当各自承担50%的责任。
经审查，原告洪苗的实际损失为医疗费25289.69元、后续医疗费8000元、误工费15355.73元（居民服务业31138元/年÷365天×180天）、护理费7677.86元（居民服务业31138元/年÷365天×90天）、营养费2700元（30元/天×90天）、伙食补助费750元（50元/天×15天）、残疾赔偿金54102元（城镇居民人均可支配收入27051元/年×20年×10%）、鉴定费3200元、原告洪苗的父亲洪汉明、母亲刘荣兰的被扶养人生活费19606元（农村居民人均消费性支出9803元/年×20年×10%÷2人（洪苗和洪平）×2人（父母），洪浩楠的被扶养人生活费9096元（城镇居民人均消费性支出18192元/年×10年×10%÷2人），总计145777.28元。对原告洪苗的实际损失，被告ＸＸ应负担50%的责任即72888.64元，扣除被告ＸＸ已垫付的25000元后，被告ＸＸ仍应支付47888.64元。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十六条、第三十七条第一款，《最高人民法院<关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>》第六条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ于本判决生效之日起10日内向原告洪苗赔偿47888.64元。
二、驳回原告洪苗其他诉讼请求。
如果被告ＸＸ未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费934元，由原告洪苗负担434元，被告ＸＸ负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应当在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国农业银行十堰市分行西苑分理处；帐号：24×××33。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。
审判长 武思友
审判员 杨晓建
审判员 白小凤
二〇一七年六月二十五日
书记员 谭 静
附适用的法律条款：
1、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
2、《最高人民法院<关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>》第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。