福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第2523号
原告永安市农村信用合作联社，住所地：永安市燕江中路551号，组织机构代码：15818651-1。
法定代表人李铭生，理事长。
委托代理人郑福才、谢永炯，福建建州·联兴律师事务所律师。
被告李照培，男，汉族，1958年6月23日出生，住永安市。
被告李照伟，男，汉族，1968年1月17日出生，住永安市。
被告李照才，男，汉族，1970年10月11日出生，住永安市。
被告永安市曹远镇富溪源村民委员会，住所地：永安市曹远镇溪源村。
被告李照金，女，汉族，1957年4月8日出生，住永安市。
原告永安市农村信用合作联社与被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会、李照金金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢永炯、被告李照伟、李照才到庭参加诉讼。被告李照培、永安市曹远镇富溪源村民委员会、李照金经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年9月19日，永安市国有资产投资经营有限责任公司与原告签订了一份《委托贷款委托合同》，将其经国家开发银行审批的贷款金额委托原告发放委托贷款。2008年9月23日，被告李照培与原告签订了一份《委托贷款借款合同》，约定原告向被告李照培发放委托贷款90000元；2008年9月23日，被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会与原告签订了一份《抵押合同》，约定被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会以其所有的财产永政林证字2004第00607号作为抵押物，为借款提供抵押担保。2008年9月28日，原告依永安市国有资产投资经营有限责任公司发出的《委托贷款通知书》向被告李照培发放委托贷款90000元。现履行期限届满，截止2014年6月21日，被告李照培仅向原告支付利息33216.18元，尚欠原告借款本息合计99186.83元。被告李照金作为被告李照培的配偶，应对被告李照培的上述债务承担共同清偿的责任。请求判令：1、依法判令被告李照培立即返还借款本金90000元，支付利息9186.83元，合计99186.83元，并按合同约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限内的实际给付之日止；2、依法判令被告李照培承担原告为实现本案债权发生的律师代理费5900元；3、被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会以其抵押的财产优先清偿上述债务；4、被告李照金对被告李照培的上述债务承担共同清偿责任；5、由五被告承担本案诉讼费用。
被告李照伟、李照才辩称，对贷款及抵押担保事实无异议。
被告李照培、永安市曹远镇富溪源村民委员会、李照金未作答辩。
经审理查明，2008年9月19日，永安市国有资产投资经营有限责任公司与原告签订了一份《委托贷款委托合同》，将其经国家开发银行审批的贷款金额委托原告按委托贷款程序发放委托贷款，委托贷款的借款人、金额、用途、期限、利率等内容均由永安市国有资产投资经营有限责任公司在国家有关法律规定和政策允许范围内，根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定，原告在收到永安市国有资产投资经营有限责任公司提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，按照永安市国有资产投资经营有限责任公司要求发放委托贷款，双方还约定原告向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》及相应担保合同。
2008年9月23日，原告与被告李照培签订了一份编号为（永农信）委借字（2008）第1032号《委托贷款借款合同》，约定原告向被告李照培发放委托贷款90000元，期限从2008年9月23日起至2013年9月22日止，借款年利率为8.316%，按季结息、到期归还本金，结息日为每季末月第20日；有关利率调整事宜，原告根据永安市国有资产投资经营有限责任公司的书面通知办理利息调整手续；若本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分；被告应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等实现债权的费用。
2008年9月23日，原告与被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会签订了一份编号为（永）农信抵字（2008）第1032号《抵押合同》，约定被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会以其所有的财产永政林证字2004第00607号作为抵押物，为贷款提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续［永林资抵字（2008）第0040号］。
2008年9月28日，原告依永安市国有资产投资经营有限责任公司发出的《委托贷款通知书》向被告李照培发放委托贷款90000元。
合同履行期限届满后，截止2014年6月21日，被告李照培仅向原告支付了利息33216.18元，尚欠原告借款本息合计99186.83元。
另查明，被告李照培、李照金于1984年5月28日办理结婚登记手续，该笔债务发生在被告李照培、李照金夫妻关系存续期间。
再查明，为实现债权，原告委托福建建州联兴律师事务所代理，共支付代理费5900元。
上述事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、《委托贷款委托合同》、《委托贷款借款合同》、《抵押合同》、永政林证字（2004）第00607号林权证、委托书、会议记录、抵押登记证、《委托贷款通知单回执》、借款借据、结婚证、贷款明细账、委托代理合同、福建省律师服务收费标准、律师代理费发票以及当事人的陈述等在案为凭，并经庭审认证，可以采信。
本院认为，原告与被告李照培签订的《委托贷款借款合同》以及作为合同组成部分的借款借据，是合同双方的真实意思表示，内容合法，为有效合同。根据合同相对性原则，借款合同的权利义务双方是原告和被告李照培。合同履行期限届满后，被告李照培未依约履行还款付息的合同义务，应承担相应的民事责任。原告提出被告李照培返还借款本金及逾期支付利息并按约定利率继续支付至判决指定的履行期限届满之日止的利息的主张，符合法律规定和合同约定，应予支持。被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会以其所有的财产永政林证字2004第00607号作为抵押物，为贷款提供抵押担保，原告有权以该抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。该笔债务发生在被告李照培、李照金夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。被告李照培、永安市曹远镇富溪源村民委员会、李照金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李照培、李照金应于本判决生效后十日内一次性偿还原告永安市农村信用合作联社借款本金90000元，利息9186.83元（计算至2014年6月21日止），合计99186.83元；并按合同约定利率继续支付自2014年6月22日起至判决指定的履行期限届满之日止的借款利息，期限内还款的，支付利息至实际还款日止。
二、被告李照培、李照金应于本判决生效后十日内一次性支付原告永安市农村信用合作联社因提起本案诉讼支付的律师代理费5900元。
三、原告永安市农村信用合作联社有权以被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会所有的财产永政林证字2004第00607号折价或者变卖、拍卖的价款优先受偿。
若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2402元，减半收取1201元，由被告李照培、李照伟、李照才、永安市曹远镇富溪源村民委员会、李照金负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 叶祖泉
二〇一四年九月二十日
书记员 朱巧瑛