四川省眉山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）眉民初字第143号
原告四川华企建设工程有限公司。
法定代表人谢崇才，董事长。
委托代理人凌生昭，四川精伦律师事务所律师。
被告眉山华塑信息科技有限公司。
法定代表人陈红兵，董事长。
委托代理人黄学军，四川高维律师事务所律师。
委托代理人王春梅，四川高维律师事务所律师。
关于原告四川华企建设工程有限公司（以下简称四川华企）与被告眉山华塑信息科技有限公司（以下简称眉山华塑）建设工程合同纠纷一案，原告于2015年3月23日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告四川华企的委托代理人凌生昭，被告眉山华塑的委托代理人黄学军、王春梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四川华企诉称，被告在青神县开发园区建设实施“广播电视及三网融合设备研发与生产建设项目”，由原告中标承建，2013年10月8日双方就该项目签订《建设工程施工合同》及《补充合同一》，约定：1.签约合同金额：2100万元；2.预付款的金额为合同价款（扣除暂列金额后）的10%，在合同签订且工程开工后14个工作日内支付；3.工程款的支付：按工程月进度付款，为发包人支付承包人月完成产值（含变更签证部分）80%，钢结构按月完成产值的60%支付；4.工程完工后14日内，累计支付至承包人实际完成工程量的80%，发包人应在本工程竣工验收合格且收到承包方提供的完整资料后30日内完成审计及结算工作，并在结算结果生效后一至二个月内，累计支付至工程结算总价款的95%，剩余5%为质保金；5.发包人未能按期支付工程进度款给承包人，自应付款之日起超过10个工作日，发包人支付承包人当期进度款的万分之五／日计算资金占用费。合同签订后，原告进场积极组织施工，但被告自合同签订开始，每次付款均未按合同约定如数支付，至今仅支付工程款共计：13856000元。
2014年12月12日，双方办理了工程竣工验收及结算资料移交。2015年1月22日经双方结算确认，该项目结算总金额为：26620486元，含5%的质保金，被告到期应付款金额为：12764486元。截止2015年3月的资金占用费：1272557.61元。
鉴于上述情况，被告未按时支付工程款，违反了相关法律和合同约定，已严重损害原告利益，现诉至法院请求判令：1.被告立即支付工程款12764486元，截止2015年3月的逾期付款资金占用费1272557.61元，并以12764486元为基数从起诉之日起，按万分之五／日继续计算资金占用费至工程款付清之日止；2.由被告承担案件诉讼费。
诉讼过程中，原告请求增加一项诉讼请求：确认原告作为工程承包人，对其诉请第一项请求所涉款项享有优先受偿权。
被告眉山华塑答辩称，原告对工程施工是客观事实，对于未付款金额可依据双方的结算书进行确认，对款项的支付也没有异议，主要原因在于被告母公司经济困难，现无力支付款项。
经审理查明，2013年10月8日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》及《补充合同一》，由原告承建被告在青神县开发园区的“广播电视及三网融合设备研发与生产建设项目”，合同主要约定：1.签约金额：2100万元；2.预付款的金额为合同价款（扣除暂列金额后）的10%，在合同签订且工程开工后14个工作日内支付；3.工程款的支付：按工程月进度付款，为发包人支付承包人月完成产值（含变更签证部分）80%，钢结构按月完成产值的60%支付；4.工程完工后14日内，累计支付至承包人实际完成工程量的80%，发包人应在本工程竣工验收合格且收到承包方提供的完整资料后30日内完成审计及结算工作，并在结算结果生效后一至二个月内，累计支付至工程结算总价款的95%；剩余5%为质保金，竣工验收合格满一年后14日内支付3%（无息），竣工验收合格满两年后14日内支付2%（无息），至此结清本工程所有费用；5.发包人未能按期支付工程进度款给承包人，自应付款之日起超过10个工作日，发包人支付承包人当期应付进度款的万分之五／日资金占用费。
合同签订后，原告进场组织施工，履行了其主要合同义务。被告实际向原告支付工程款共计：13856000元。2014年12月12日双方办理了工程竣工验收，并于12月20日进行了结算资料的移交。2015年1月22日经双方结算确认，该项目结算总金额为：26620486元。
本案庭审过程中，经双方确认：1.被告尚有12764486元未向原告支付。该款包含质保金26620486元×5%=1331024.3元；2.对于尚未到期的质保金，被告同意在本案中向原告支付结算总金额的3%，即：26620486元×3%=798614.58元；3.对原告主张的被告未按工程进度付款所产生的逾期付款资金占用费1272557.61元（截止2015年3月22日本案起诉前），双方同意以100万元计算，此后产生的资金占用费以应付总金额为基数，按合同约定的日万分之五计算至付清之日止。
以上事实，有双方当事人在庭审中的相关陈述、《建设工程施工合同》、《补充合同（一）》、《竣工验收报告》、《四川省工程竣工结算确认书》、相关资料移交单等证据予以佐证。
本院认为，结合原被告双方的诉辩意见以及查明的案件事实，鉴于双方在庭审过程中对案涉工程结算总金额、被告已付款金额、相关资金占用费以及计算方式均予以了确认，故本案的争议焦点主要在于：1.就被告尚未支付的款项中，对其应付款金额的审查与认定；2.原告主张工程价款优先受偿的理由能否成立。
根据双方在庭审中确认的事实以及所涉基础证据反映，案涉工程项目的结算总金额为：26620486元，扣减被告实际已向原告支付的款项13856000元，被告尚有12764486元未向原告支付，该款包含了质保金26620486元×5%=1331024.3元。结合双方对质保金退还时间的相关约定：“……剩余5%为质保金，竣工验收合格满一年后14日内支付（总金额的）3%（无息），竣工验收合格满两年后14日内支付（总金额的）2%（无息）”，现原告在工程竣工尚未达到一年的时间内，向被告一并主张退还质保金的请求与双方约定虽然不符，但被告在庭审中同意提前退还其中的3%，即：26620486元×3%=798614.58元，属于被告对其相关实体权利的自行放弃，对此本院予以确认。而对于另外2%的质保金尚未达到退还期限，原告请求一并支付的理由，本院不予支持。
至此，被告应当向原告支付的款项为：12764486元-（26620486元×5%）=11433461.7元，加上质保金26620486元×3%=798614.58元，合计12232076.28元。结合庭审中，双方对所涉逾期付款资金占用费相关事实的确认，截止2015年3月22日，被告应当向原告支付的逾期付款资金占用费为100万元。因双方同时约定质保金不计付利息，故2015年3月22日起产生的资金占用费应以11433461.7元为基数，按日万分之五的标准计算。
对原告主张建设工程优先受偿权的认定问题。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的相关规定，原告在案涉工程竣工验收之日起6个月内向本院提起诉讼，并就所涉建设工程的折价或拍卖价款在被告所欠工程款的范围内享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。但原告优先受偿权的范围不包括其支付的履约保证金、工程质保金以及违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的内容，原被告之间对逾期付款资金占用费的相关约定，系一方因违约而给对方造成损失之赔偿额的计算方法，在本质上仍然应当纳入违约金条款的认定范畴，进而被告基于其违约事实而应当支付的资金占用费以及工程质保金，不在原告主张的建设工程优先受偿权范围内。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立，对其成立部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第四条之规定，判决如下：
一、被告眉山华塑信息科技有限公司在本判决生效后十日内支付原告四川华企建设工程有限公司工程款、质保金共计12232076.28元，以及逾期付款资金占用费（其中，截止2015年3月22日的逾期付款资金占用费为100万元；2015年3月22日起产生的逾期付款资金占用费以11433461.7元为基数，按日万分之五的标准计算至本判决确定的还款之日止。若未按本判决确定的还款之日支付本金，上述逾期付款资金占用费计算至本金付清之日止）；
二、原告四川华企建设工程有限公司对其为被告眉山华塑信息科技有限公司承建的“广播电视及三网融合设备研发与生产建设项目”工程之折价或拍卖价款在被告眉山华塑信息科技有限公司所欠工程价款11433461.7元的范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告四川华企建设工程有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费106022元，由被告眉山华塑信息科技有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 唐 部
代理审判员 李 迪
人民陪审员 林益贵
二〇一五年六月二十六日
书 记 员 沈晓娟