湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂01民终6262号
上诉人（原审被告）：张艾玲（系原审被告胡瑞麟之妻），1955年1月20日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，现住武汉市武昌区，
上诉人（原审被告）：胡纯（原审被告胡瑞麟之女），1985年4月20日出生，汉族，住武汉市武昌区，
被上诉人（原审原告）：胡某，男，1947年10月15日出生，汉族，居民身份证住址武汉市青山区，
被上诉人（原审原告）：胡皓林，男，1951年6月10日出生，汉族，居民身份证住址湖北省荆州市沙市区，
委托诉讼代理人：胡某，身份同上。
被上诉人（原审原告）：胡素珍，女，1945年9月23日出生，汉族，居民身份证住址武汉市青山区，
委托诉讼代理人：胡某，身份同上。
被上诉人（原审原告）：胡嘉麟，男，1956年1月19日出生，汉族，住武汉市武昌区，
法定代理人：胡某，身份同上。
上诉人张艾玲之夫、胡纯之父胡瑞麟因与被上诉人胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟共有纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月11日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本院在审理本案过程中，因胡瑞麟于2017年9月14日死亡，本院依法追加胡瑞麟的继承人张艾玲、胡纯承继本案诉讼地位。因一审判决认定事实清楚，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
张艾玲、胡纯上诉请求：1、撤销原审判决，改判驳回胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟的诉讼请求；2、一、二审诉讼费均由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟承担。事实和理由：彭锦秀生前一直和胡嘉麟与胡瑞麟、张艾玲一起生活，在彭锦秀去世后，胡嘉麟在社会福利院精神障碍科治疗期间，彭锦秀的遗物和胡嘉麟的一些物品都一直放在案涉房屋中，胡瑞麟、张艾玲仅仅在案涉房屋的小间内居住，另一间房用来放置彭锦秀、胡嘉麟的物品，胡瑞麟、张艾玲并未阻止胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟对案涉房屋进行利用、居住。另，一审举证责任分配有误导致事实不清，父母去世后，应由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟对其诉讼主张承担我方占有了案涉房屋及我方阻止了对方合理使用的举证责任，对方未提交证据应承担举证不能的后果。
胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟辩称，上诉人的上诉理由均不成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
2017年4月11日，胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟向一审法院提起诉讼，请求判令：1、胡瑞麟赔偿胡某经济损失及房屋使用费5,144元（自2016年1月至2017年4月），赔偿胡皓林经济损失及房屋使用费7,716元（自2015年5月至2017年4月），赔偿胡素珍经济损失及房屋使用费7,716元（自2015年5月至2017年4月），赔偿胡嘉麟经济损失及房屋使用费12,532元（自2016年3月至2017年4月）；2、胡瑞麟承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：胡雪松、彭锦秀夫妇共育有胡瑞麟、案外人胡惠生、胡素珍、胡某、胡皓林、胡嘉麟子女六人。胡惠生、刘仁智夫妇共育有刘忠、刘静两人。胡雪松于1971年4月死亡，彭锦秀于2008年12月26日死亡，胡惠生于2009年5月29日死亡，刘仁智于2011年12月10日死亡。
胡嘉麟系精神残疾人，监护人为胡某。
原坐落于武汉市武昌区肖家巷48号、建筑面积125.47平方米房屋，系由胡雪松、彭锦秀于1950年投资兴建。该房屋于2000年6月被拆迁，安置房屋坐落于武汉市武昌区肖家巷51号水陆小区42栋3单元1层2号和武昌区肖家巷××水××小区××单元××号。
胡瑞麟、胡惠生、胡素珍、胡某、胡皓林、胡嘉麟分别于2009年5月14日领取武房权证昌字第××号房屋所有权证，载明：房屋按份共有，房屋坐落武昌区肖家巷××水××小区××单元××号，即涉案房屋，建筑面积102.86平方米，其中胡瑞麟、胡惠生、胡素珍、胡某、胡皓林、胡嘉麟所占份额分别为12.86平方米、12.86平方米、12.86平方米、12.86平方米、12.86平方米、38.56平方米。
胡嘉麟于2009年6月被送至武汉市武昌区社会福利服务中心治疗。此前，胡嘉麟与母亲彭锦秀、哥哥胡瑞麟共同居住生活。
胡瑞麟、胡素珍、胡某、胡皓林于2009年11月共同商议出售坐落于武汉市武昌区肖家巷51号水陆小区42栋3单元1层2号房屋，售房款40余万元作为照顾胡嘉麟专用款项。
坐落于武汉市武昌区肖家巷××水××小区××单元××号房屋由胡瑞麟居住。
胡嘉麟、胡某、胡素珍、胡皓林、案外人刘仁智于2010年9月28日起诉胡瑞麟至本市武昌区人民法院，请求判令：“一、分割位于武汉市武昌区肖家巷××水××小区××单元××号按份共有房产，所得款项按份分配；二、被告承担本案诉讼费”。本市武昌区人民法院于诉讼中追加案外人刘忠、刘静作为共同原告参加诉讼。本市武昌区人民法院于2011年3月9日，作出（2010）武区白民初字第289号民事判决，认为原告要求分割出售诉争房屋的事实和法律依据并不充足，判决：“驳回原告胡嘉麟、胡某、胡素珍、胡皓林、刘仁智、刘忠、刘静的诉讼请求”。胡嘉麟、胡某、胡素珍、胡皓林、刘仁智、刘忠、刘静不服提起上诉。湖北省武汉市中级人民法院于2011年7月25日作出（2011）武民终字第551号民事判决，认定“一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确”，遂判决:“驳回上诉，维持原判”。
胡素珍、胡某、胡皓林、胡嘉麟于2012年4月1日起诉胡瑞麟至本市武昌区人民法院，请求判令：“一、位于武汉市武昌区肖家巷××水××小区××单元××号按份共有房产进行分家析产；二、被告承担本案所有诉讼费用”。本市武昌区人民法院于诉讼中追加刘忠、刘静作为共同原告参加诉讼，于2012年9月24日作出（2012）鄂武昌民初字第01988号民事裁定，裁定：“准许原告胡素珍、胡某、胡皓林、胡嘉麟、刘忠、刘静撤回起诉”。
胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟于2013年3月15日起诉胡瑞麟至本市武昌区人民法院，请求判令：“一、被告将位于武汉市武昌区肖家巷××水××小区××单元××号按份共有房产进行分家析产；二、被告承担本案所有诉讼费用”。本市武昌区人民法院于2013年8月23日追加刘忠、刘静作为共同原告参加诉讼，于2013年11月6日作出（2013）鄂武昌民初字第01603号民事裁定书，认为该起诉，系对同一诉讼标的、持同一理由的重复起诉，违反民事诉讼“一事不再理”的原则，裁定：“驳回原告胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟、刘忠、刘静的起诉”。胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟不服提起上诉。湖北省武汉市中级人民法院于2014年1月23日作出（2014）鄂武汉中民终字第00078号民事裁定书，裁定：“驳回上诉，维持原裁定”。胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟不服申请再审。湖北省高级人民法院于2014年9月9日作出的（2014）鄂民申字第00924号民事裁定书，裁定：“驳回胡素珍、胡某、胡嘉麟、胡皓林的再审申请”。
胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟于2015年12月4日起诉胡瑞麟共有纠纷至本市武昌区人民法院，请求判令：“1、被告赔偿原告胡某经济损失及房屋使用费27,424元（自2009年5月至2015年12月），赔偿原告胡皓林经济损失及房屋使用费19,048元（自2009年5月至2015年4月），赔偿原告胡素珍经济损失及房屋使用费19,048元（自2009年5月至2015年4月），赔偿原告胡嘉麟经济损失及房屋使用费19,200元（自2010年6月至2015年8月）；2、被告承担本案诉讼费”。在庭审中原告胡嘉麟变更诉讼请求为“赔偿原告胡嘉麟经济损失及房屋使用费22,800元”（自2010年6月至2016年2月）。”本市武昌区人民法院于2016年4月1日作出(2015)鄂武昌民初字第04611号民事判决，认为该房屋实际由被告胡瑞麟一家独占居住，四原告有权要求被告赔偿其经济损失，判决：“一、被告胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向原告胡某赔偿经济损失10,288元；二、被告胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向原告胡皓林赔偿经济损失9,259.20元；三、被告胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向原告胡素珍赔偿经济损失9,259.20元；四、被告胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向原告胡嘉麟赔偿经济损失22,800元；五、驳回原告胡某、原告胡皓林、原告胡素珍的其他诉讼请求。”胡瑞麟不服提起上诉。湖北省武汉市中级人民法院于2016年7月25日作出（2016）鄂01民终3230号民事判决，认定“一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确”，遂判决:“驳回上诉，维持原判”。
胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟现以上述判决生效后，胡瑞麟继续独占诉争房屋为由，诉至法院，请求判如所请。胡瑞麟则以自己独住一小室，未妨碍胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟等人入住为由，请求驳回全部的诉讼请求。胡瑞麟出示了武汉市武昌区紫阳街水路社区居民委员会的情况说明以支持自己主张的事实。该情况说明载明：2016年12月21日至26日，社区工作人员与辖区民警去武汉市武昌区肖家巷××水××小区××单元××号房屋查看，胡瑞麟夫妇居住于一小间，其他部位未使用，2017年4月21日，社区网格员再次查看仍维持原状。2017年4月27日，本案开庭审理时，胡瑞麟当庭表态，对原告回来使用房屋不干涉。
2017年4月28日，一审法院查看了该房屋现状，该房屋系两室两厅一厨一卫结构，胡瑞麟夫妇居住于一小室，其他部位闲置。
一审法院认为，生效的(2015)鄂武昌民初字第04611号民事判决确认了该案审理阶段，该房屋实际由胡瑞麟一家独占居住的事实，并判决胡瑞麟应赔偿相应经济损失。因此该房屋控制使用状况是否发生变化，应由胡瑞麟举证予以证明。胡瑞麟未能举证证明截止2016年12月21日前，自己实际腾退出了诉争房屋除自用的一小室外的其他部位。故胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟有权要求胡瑞麟赔偿2016年12月21日之前的其经济损失。2016年12月21日之后至2017年4月27日的闲置损失，胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟未回去查看，胡瑞麟未主动告知，双方均负有责任，胡瑞麟应该承担50%的赔偿责任。2017年4月27日后至2017年4月30日的损失，由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟自行负担。前述判决中，本院确认收益可按每月每平方米10元的标准计算。现胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟没有证据证明同地段租金发生了显著变化，因此本案仍按原标准计算。
胡某的损失自2016年1月计算至2017年4月27日为1793.97元，对于胡某主张超出的部分不予支持；胡皓林、胡素珍的损失自2015年5月计算至2017年4月27日为2822.77元，对于胡皓林、胡素珍主张超出的部分不予支持；胡嘉麟的损失自2016年3月计算至2017年4月27日为4543.66元。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十七条，《中华人民共和国继承法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向胡某赔偿经济损失1793.97元；二、胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向胡皓林赔偿经济损失2822.77元；三、胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向胡素珍赔偿经济损失2822.77元；四、胡瑞麟应于本判决生效之日起十五日内向胡嘉麟赔偿经济损失4543.66元；五、驳回胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟的其他诉讼请求。案件受理费628元，减半收取计314元，由胡瑞麟负担。
二审期间双方当事人均无新证据。
二审经审理查明：双方当事人对一审法院审理查明的事实均无异议，本院予以确认。
本院认为，双方当事人系诉争房屋的按份共有人，依法享有按照份额比例对诉争房屋的占有、使用、收益、处分的权利。胡瑞麟在前诉生效的（2015）鄂武昌民初字第04611号民事判决确认诉争房屋由胡瑞麟一家独占居住的事实，并判决胡瑞麟赔偿胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟相应的经济损失。一审法院根据诉争房屋的控制使用状况是否发生变化，胡瑞麟未提交证据予以证明，判决胡瑞麟承担前诉判决之后至2016年12月21日前胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟的经济损失，并无不当。但一审法院在上诉人提交证据证明于2016年12月21日之后上诉人并未独占诉争房屋，而判决上诉人承担被上诉人2016年12月21日之后的经济损失欠妥，本院予以纠正。因胡瑞麟在本案诉讼期间死亡，其继承人张艾玲、胡纯均表示继承其财产，故胡瑞麟的民事权利、义务依法由其继承人张艾玲、胡纯在其继承的财产范围内享有和承担。关于上诉人上诉称一审法院对举证责任分配不当的问题，因被上诉人主张上诉人独占诉争房屋经济损失的依据有前诉生效判决确认的事实，而上诉人反驳其并未独占使用，应举证加以证明，一审法院根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”的规定，确认胡瑞麟承担举证责任，并无不妥。
综上，张艾玲、胡纯的部分上诉理由成立，该部分上诉请求，本院予以支持。一审判决认定事实清楚，但实体处理有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决第五项，即：驳回胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟的其他诉讼请求。
二、变更湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决第一项为：张艾玲、胡纯应于本判决生效之日起十五日内向胡某赔偿经济损失1588.84元；
三、变更湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决第二项为：张艾玲、胡纯应于本判决生效之日起十五日内向胡皓林赔偿经济损失2401.92元；
四、变更湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决第三项为：张艾玲、胡纯应于本判决生效之日起十五日内向胡素珍赔偿经济损失2401.92元；
五、变更湖北省武汉市武昌区人民法院（2017）鄂0106民初2837号民事判决第四项为：张艾玲、胡纯应于本判决生效之日起十五日内向胡嘉麟赔偿经济损失3731.61元；
六、驳回胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟的其他诉讼请求。
一审减半后案件受理费314元，由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟共负担64元，由张艾玲、胡纯共负担250元。
二审案件受理费628元，由胡某、胡皓林、胡素珍、胡嘉麟共负担128元，由张艾玲、胡纯共负但500元。
本判决为终审判决。
审 判 长 丰 伟
审 判 员 申 斌
审 判 员 张文霞
二〇一七年十一月十四日
法官助理 严 洁
书 记 员 陈佳佳