广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0604民初9497号原告：东莞银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市禅城区。主要负责人：张俊文，行长。委托诉讼代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈鑫蕾，广东至高律师事务所实习律师。被告：孔志标，男，1970年3月28日出生，住广东省佛山市南海区。被告：龚丽霞，女，1987年3月22日出生，住广东省韶关市曲江区。被告：佛山市拓盈机械有限公司，住所地：佛山市南海区。法定代表人：孔志标。原告东莞银行股份有限公司佛山分行诉被告孔志标、龚丽霞、佛山市拓盈机械有限公司（以下简称拓盈公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2017年7月20日受理后，依法适用普通程序，于2018年3月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人招伟松到庭参加了诉讼，三被告经本庭合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告孔志标向原告清偿贷款本金人民币1015351.47元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利【贷款利率以按贷款基准利率上浮32%计算，现执行贷款年利率为6.27%，一年一调；罚息利率为贷款年利率上浮50%计算，即执行罚息年利率为9.405%；复利以未及时支付的利息为基数，按逾期利率计收；暂计至2017年7月10日，利息69992.55元、罚息67349.56元、复利6978.55元】；2、判令被告孔志标向原告支付本案律师费41432.13元；3、判令原告对被告孔志标提供抵押登记在其名下座落于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安数码彩城2栋1412室房产（房地产权证号：02××31号，他项权证号0212029841号）的处置款在上述第1、2项范围内享有优先受偿权；4、判令被告龚丽霞、佛山市拓盈机械有限公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、判令三被告承担本案全部诉讼费用。三被告均未答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定案涉相关事实如下：一、合同订立及履行情况：2014年11月5日，原告与被告孔志标签订编号为9020140000094250的《个人贷款合同》，约定：原告向被告孔志标发放贷款140万元，用于支付装修费用，贷款期限从2014年11月5日至2017年11月5日止，实际贷款期限、发放日、金额、利率以贷款转存凭证所记载内容为准；每月20日结息，还款方式为等额本息；贷款利率按贷款基准利率上浮32%计算，自起息日起，首次利率调整日为2015年1月1日，并从首次利率调整日后每12个月调整一次利率，利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有首次利率调整日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；对借款人未按时还清的贷款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按本合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利；若借款人或担保人违约，致使原告采用诉讼方式实现债权的，借款人或担保人应当连带承担原告为此支付的诉讼费、律师费等费用。同日，原告与被告孔志标、龚丽霞签订编号为6020140000094251的《最高额抵押合同》，约定：该二被告将登记在被告孔志标名下座落于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安数码新城2栋1412室的不动产为原告与被告孔志标自2014年11月5日起至2019年11月5日期间签订的借款合同等融资文件产生的债权在140万元的最高余额内提供抵押担保；担保范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费等；主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权决定实现担保的顺序。上述抵押物于2014年11月7日办理了抵押登记，他项权证号为粤房地他项权证佛字第0212029841号。同日，原告与分别被告拓盈公司、龚丽霞签订《最高额保证合同》（编号分别为6020140000094252、6020140000096343），约定：该二被告分别为原告与被告孔志标自2014年11月5日起至2019年11月5日期间签订的借款合同等融资文件产生的债权在140万元的最高余额内提供连带责任保证担保；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年；担保范围、担保顺位同前述抵押合同。2014年11月12日，原告依约向被告孔志标发放贷款140万元，贷款期限为2014年11月12日至2017年11月12日，执行年利率为8.118%。被告孔志标未依约归还自2015年10月21日起的借款本息。二、欠款情况：原告以本案起诉宣告提前到期，诉讼过程中案涉借款已于2017年11月12日到期。截至2018年3月16日，被告孔志标尚欠本金1015351.47元、利息73239.04元、罚息132240.57元、利息的复利11717.50元、罚息的复利9087元。三、律师费用：为实现本案债权，原告委托广东至高律师事务所代理本案诉讼，代理范围为一审、二审、执行，律师费为固定收费，金额为41432.13元。本院认为：被告孔志标在借款后，未依约还款，构成违约，原告依约有权以本案起诉宣告贷款提前到期，诉讼过程中，案涉借款已自然到期，而该被告仍未依约还款，原告要求偿还拖欠借款本金、利息、罚息、利息的复利、律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。但原告主张利息的复利计至实际清偿之日止以及罚息的复利，加重了被告的负担，不符合公平的原则。故，对该部分诉讼请求不予支持。至于律师费金额，本院结合本案的难易程度、案件工作量、标的额及审级，对原告主张的律师费酌定为30000元，超过部分，本院不予支持。关于借款利率。本案借款为三年，则本案借款利率为同期中国人民银行金融机构人民币三年期贷款基准利率上浮32%，则按照借贷双方约定，罚息利率为同期中国人民银行金融机构人民币三年期贷款基准利率上浮32%再上浮50%，遇上述基准利率调整的，则于每年1月1日调整。关于担保责任。（一）抵押。涉案房产已依约办理抵押登记，抵押权已设立。至于原告主张的抵押物地址为“佛山市南海区桂城街道简平路1号天安数码彩城2栋1412室”，因其主张的他项权证编号与案涉抵押物的一致，上述抵押物地址应为笔误，故借款人被告孔志标未履行到期债务，则原告有权就涉案债权对涉案房产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。（二）保证。借款人被告孔志标未履行到期债务，保证责任尚在保证期间内，则被告拓盈公司、龚丽霞应依约分别对案涉债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人追偿。（三）担保顺位。根据涉案担保合同的约定，原告可以就抵押人物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，有权决定担保权利实现顺位。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、被告孔志标在本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行清偿贷款本金1015351.47元及利息、罚息、复利（截至2018年3月16日，利息为73239.04元、罚息为132240.57元、利息的复利为11717.50元，此后至实际清偿之日止，罚息按同期中国人民银行金融机构人民币三年期贷款基准利率上浮32%再上浮50%计收，遇上述基准利率调整的，则于每年1月1日调整）；二、被告孔志标在本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行支付律师费30000元；三、原告东莞银行股份有限公司佛山分行就本判决第一、二项确定的债权对被告孔志标、龚丽霞提供的位于佛山市南海区桂城街道简平路1号天安数码新城2栋1412室的不动产的折价、拍卖或变卖价款在最高额140万元范围内享有优先受偿权；四、被告龚丽霞对本判决第一、二项确定的债务在最高额140万元范围内承担连带清偿责任，并在承担该保证责任后，有权向被告孔志标追偿；五、被告佛山市拓盈机械有限公司对本判决第一、二项确定的债务在最高额140万元范围内承担连带清偿责任，并在承担该保证责任后，有权向被告孔志标追偿；六、驳回原告东莞银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15610元，财产保全费5000元，共计20610元，由原告负担352元，被告孔志标、龚丽霞、佛山市拓盈机械有限公司共同负担20258元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  王 思审 判 员  赖 洁人民陪审员  邵伟东二〇一八年三月十九日书 记 员  吴凤侠书 记 员  孙婉仪