云南省临沧市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云09民终561号
上诉人（原审被告、反诉原告）：云南银重房地产开发有限公司。住所地：嵩明县盟台东路***号。统一社会信用代码：915301275631624928。
法定代表人：邹金华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：师莹，云南乐孚律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被上诉人（原审原告、反诉被告)：云南凤昇建筑工程有限公司。住所地：昆明市高新区鼎易天城商务中心*栋*楼。组织机构代码证：21684054-3。
法定代表人：杨建国，该公司经理。
委托诉讼代理人：魏顺云，富民县永勤法律服务所法律服务工作者。代理权限：特别授权代理。
被上诉人（原审被告、反诉第三人）：石廷然，男，住嵩明县。
上诉人云南银重房地产开发有限公司（以下简称：云南银重公司）因与被上诉人云南凤昇建筑工程有限公司（以下简称：云南凤昇公司）、石廷然建设工程合同纠纷一案，不服双江自治县人民法院(2015)双民初字第370号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月12日立案后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人云南银重公司上诉请求：1、撤销双江自治县人民法院(2015)双民初字第370号民事判决第三项；2、判决被上诉人云南凤昇公司向上诉人云南银重公司支付工程返工费15000元，工程水费和违约金128051元，电费201436.5元,被上诉人云南凤昇公司施工质量问题加固费1360000元，10000000元发票税收533000元，管理人员工资代付60000元，中标服务费58132元，云南省建科院服务费80000元，共计2435619.5元；3、由被上诉人云南凤昇公司承担案件受理费、上诉费。在审理过程中，上诉人云南银重公司将第2项上诉请求当庭变更为：判决被上诉人云南凤昇公司向上诉人云南银重公司支付工程返工费15000元，工程水费和违约金128051元，电费201436.5元。事实和理由：原审判决事实认定不清，适用法律错误，依法应当改判。第一，被上诉人云南凤昇公司在施工期间，没有缴纳过水费和电费，在退场时，双方签订的《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》中也未就该费用进行过协商，所以，本着谁使用，谁承担的原则，被上诉人云南凤昇公司应当承担施工期间的水费（含违约金）和电费。第二，根据《监理工程师通知单》，在2013年12月27日被上诉人云南凤昇公司还在施工的期间，工程出现了质量问题，必须立即整改。《退场协议》第十条约定了“经后……施工质量问题都由甲方（上诉人云南银重公司）负责，与乙方沙本志所在公司无关。”那么，被上诉人云南凤昇公司就应当对施工期间产生的质量问题承担修复责任或者赔偿责任。所以，返工费用应由被上诉人云南凤昇公司承担。
被上诉人云南凤昇公司答辩称：上诉人云南银重公司主张的返工费、水费、电费的请求与事实不符，双方签订的《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》中已经明确了相关费用结算后退场，其中已经包括了这些费用，因此云南凤昇公司不应该再支付该费用。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序得当，请求二审驳回上诉，维持原判。
被上诉人石廷然未进行答辩。
云南凤昇公司向一审法院起诉请求：一、判令云南银重公司、石廷然共同赔偿欠云南凤昇公司的材料工程款及为其垫付的相关费用1226800元，同时承担自欠款之日起至付款之日止的利息，具体为：1、欠云南凤昇公司的材料工程款1000000元；2、云南凤昇公司为其垫付的水电工工人工资36800元；3、为其垫付的临翔区福安建筑材料租赁部钢管租赁费、损耗费等共计190000元（具体数字以重庆市壁山法院判决执行为准）；4、由云南银重公司、石廷然承担本案诉讼费用。
云南银重公司反诉请求：1、判令云南凤昇公司支付经济损失金400000元，提供云南省双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县按10000000元工程缴纳所得的地税发票，支付管理费200000元，支付工程返工费15000元，承担工程水费和违约金128051元、电费201436.5元，支付代付款项118000元，共计1062487.5元；2、由云南凤昇公司承担本案的反诉费用。
一审法院认定事实：云南银重公司将双江自治县消防大队营房建设工程承包给云南凤昇公司，双方于2012年10月15日签订了协议书，后云南凤昇公司进行施工。后因相关原因，云南凤昇公司撤出工地将剩余工程交还给云南银重公司继续建设。双方就工程款及相关债务问题进行协商，并于2014年1月22日签订了《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》，协议明确，云南凤昇公司建设过程中还欠的民工工资770000元，材料款360000元，由云南银重公司、石廷然负责赔还，云南凤昇公司自愿从工地退场。云南银重公司、石廷然支付云南凤昇公司材料款190000元，工程款810000元，合计1000000元，约定分四次支付：定于2014年1月31日前付100000元、2014年3月31日前付200000元、2014年6月30日前付100000元、2015年1月22日前支付600000元。协议签订后，云南凤昇公司按约定退出了工地，但云南银重公司、石廷然未按协议履行支付义务，现在工程已完工，并已交付使用，故此诉至法院。
一审法院经审理认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，沙本志与石廷然分别代表云南凤昇公司、云南银重公司签订了《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》，二人均系职务行为，构成表见代理。该协议是双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上所达成的合意，系当事人双方真实意思的表示，且协议内容没有违反法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体或第三人利益，故，该协议真实、合法、有效，对双方均具有法律约束力。对于云南凤昇公司请求云南银重公司支付欠其的材料款及工程款1000000元的请求，扣除云南银重公司已支付给沙本志的50000元，剩余950000元，应予以支持。对于其垫付租赁钢管、扣件等费用190000元及支付的工人工资36800元及支付利息的诉讼请求，依据双方达成的退场协议，所租赁钢管、扣件等云南凤昇公司在退场时就应当进行清理带走，对于所支付的36800元工资也没有证据证明是为云南银重公司垫付，因此，对于租赁钢管、扣件等费用190000元及支付的工人工资36800元，不予支持。对于支付利息的请求，因双方在退场协议中并没有约定，不予支持。对于云南银重公司提出的诉讼请求，双方签订的退场协议已经对相关事宜进行了约定并达成协议，已明确了双方的权利和义务，云南银重公司提出的诉讼请求没有充分的证据能够证实，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、云南银重房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性支付云南凤昇建筑工程有限公司工程欠款950000元；二、驳回云南凤昇建筑工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回云南银重房地产开发有限公司的反诉请求。本诉案件受理费18230元，由云南凤昇建筑工程有限公司负担4100元，云南银重房地产开发有限公司负担14130元。反诉案件受理费7181元，由云南银重房地产开发有限公司负担。
本院二审期间，双方当事人均未向本院提交证据，本院审理查明的法律事实与一审审理查明的一致，不再赘述。
综合二审双方诉辩主张，二审双方争议焦点为：被上诉人云南凤昇公司是否应向上诉人云南银重公司支付工程返工费15000元、工程水费和违约金128051元、电费201436.5元？
本院认为，云南银重公司与云南凤昇公司对石廷然、沙本志分别代表云南银重公司、云南凤昇公司签订《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》的事实无异议，该协议系合同各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，合同当事人均应本着诚实信用的原则，全面、适当地履行合同约定的义务。从双方签订协议的目的及协议约定的内容来看，该协议即是对云南凤昇公司所做建设工程的退场清场结算，双方的权利义务应以该协议约定为准。虽该协议对云南银重公司所主张的工程返工费、工程水费、违约金及电费并无明确约定，但根据建设工程施工退场清场结算的一般行业习惯或交易规则，应视为双方在进行退场清场结算时就该费用无争议。且云南银重公司又未提交充分的证据证实其主张的工程返工费、工程水费、违约金及电费在《关于双江县消防大队营房建设工程的乙方退场协议》之外进行了单独的权利义务约定，故云南银重公司上诉要求云南凤昇公司支付工程返工费、工程水费、违约金及电费无事实依据，不能成立，本院不予支持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审预收案件受理费7181元，按照《诉讼费用交纳办法》第十七条的规定，依法收取6467元，由上诉人云南银重房地产开发有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 李世兰
审判员 龙 伟
审判员 周付翠
二〇一八年二月二日
书记员 李 丹