山西省平遥县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第515号
原告：山西胜英昌投资有限公司
法定代表人:宋秀英，该公司经理。
委托诉讼代理人：王红胜，代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：刘刚。代理权限为特别授权代理。
被告：梁键，现服刑羁押。
被告：孝义市中天购物广场有限公司
法定代表人：梁键，该公司执行董事。现在平遥监狱服刑羁押。
被告：孝义市申利房地产开发有限责任公司。
法定代表人：苏云旺，该公司执行董事。现服刑羁押。
原告山西胜英昌投资有限公司与被告梁键、孝义市中天购物广场有限公司、孝义市申利房地产开发有限责任公司民间借贷、保证合同纠纷案件，本院2015年5月25日立案，依法适用普通程序，期间因合议庭人员工作变动，重新组成合议庭，于2017年5月8日、2017年5月25日公开开庭进行了审理。期间因梁键、苏云旺、孝义市中天购物广场有限公司涉嫌非法吸收公众存款罪刑事案件而不能进行民事诉讼程序，本院裁定中止审理。梁键、苏云旺的刑事判决下达后，本院恢复诉讼。原告山西胜英昌投资有限公司法定代表人宋秀英、委托诉讼代理人王红胜、刘刚，被告梁键（被告孝义市中天购物广场有限公司法定代表人梁键与被告梁键为同一人）、被告孝义市申利房地产开发有限责任公司法定代表人苏云旺参加诉讼。现本案已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1、要求梁键还本付息348万元，孝义市中天购物广场有限公司、孝义市申利房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：2014年7月12日、2014年10月22日被告梁键分两次向原告借款300万元，用于孝义市中天超市梧桐新店建设，借款期限十五天，利率为本金基数2%，孝义市申利房地产开发有限责任公司提供信用保证，且将某某某某X号商住X号商铺抵押给原告，孝义市中天购物广场有限公司提供了信用保障。借款到期后不能按时间归还本息，于2015年3月7日出具了还款承诺，然至今分文未付。
被告梁键及孝义市中天购物广场有限公司辩称，借款用于孝义市中天购物广场有限公司，梁键个人没有清偿责任，孝义市中天购物广场有限公司愿意清偿债务。公司借款也征得孝义市中天购物广场有限公司实际控制人苏云旺同意，借款应由实际用款人孝义市中天购物广场有限公司和担保公司孝义市申利房地产开发有限责任公司承担还款责任。
被告孝义市申利房地产开发有限责任公司辩称，对借款事实无异议，公司已经担保了，由法院依法办事。
原告提交如下证据：
1、2014年10月1日，梁键签字盖印的保证书（孝义市申利房地产开发有限责任公司在此保证书签章），其主要内容是梁键借款200万元，以孝义市某某某某748平方米商铺抵押。
2、2014年10月22日梁键作为借款人签字盖手印，孝义市申利房地产开发有限责任公司作担保人的项目投资借款合约书，其主要内容是根据乙方梁键新店建设项目，甲方同意为该项目投资借贷人民币300万元，使用期限十五天（2014年10月22日至2014年11月5日止），资金使用回报率为本金基数2%，担保费为本金基数的4%。约定乙方如违约支付追偿费用每次4000元。
3、2014年10月22日梁键签字盖指印的借款借据，该借据载明借款金额为三百万元，借款期限为2014年10月22日至2014年11月5日，月利率为2%，担保费为4%。借款期限为2014年10月22日至2014年11月5日。
4、2014年10月22日梁键签字盖手印借款承诺书。该承诺书载明梁键于2014年10月22日向胜英昌投资公司借款300万元，用途为新店建设，如借款本息逾期，不按用途使用，同意山西胜英昌投资有限公司从本人账户中扣收贷款本息及其它费用，也同意拍卖其有财产偿还。
5、2014年11月5日借款人梁键签名盖指印，担保人孝义市申利房地产开发有限责任公司签章的借款展期合同。该合同载明，因梁键不能按期偿还借款，借款人申请展期，出借人同意展期，担保人同意提供担保，借款金额为300万元，展期金额仍为300万元；展期期限为2014年11月6日至2014年11月15日止，计10天；资金回报率为本金基数2%，担保费为4%，自履行之日起利息上打，共计人民币6万元；在履行过程中，如有违约可加收双倍固定回报率，支付追偿相关费用4000元/天；原借款合同的条款仍然有效。
6、2014年11月16日梁键签名盖手印担保人孝义市申利房地产开发有限责任公司盖章的借款展期合同。展期合同载明借款数额为300万元；展期期限为2014年11月16日至2014年11月29日止，共计14天；资金回报率为本金基数2%，担保费为本金基数4%，自履行之日起利息上打，计人民币84000元；履约追偿费用2万元/次；借款合同仍然有效。
7、2014年11月28日梁键签名盖手印、担保人孝义市申利房地产开发有限责任公司盖章的借款展期合同。展期合同中载明借款数额为300万元；展期期限为2014年11月29日至2014年12月28日止，计30天；资金回报率为本金基数的2%，担保为本金基数的2%，自履行之日起利息上打，计人民币12万元；在履行约过程中如有违约，可加收双倍固定回报率，支付相关追偿费用4000元/次；原借款合同仍然有效。
8、2014年12月28日梁键签名盖指印，担保人孝义市申利房地产开发有限责任公司盖章的借款展期合同。展期合同中载明借款金额为300万元；借款展期期限为2014年12月29日至2015年元月28日止，共计30天；资金回报率为本金数的2%，担保费为2%，自履行之日起利息上打，计人民币12万元；在履约过程中如有违约可加收双倍固定回报率，支付相关追偿费用4000元/次；原借款合同仍然有效。
9、2015年3月7日梁键签名盖指印、保证人孝义市中天购物广场有限公司盖章的还款承诺书一份。该承诺书载明，梁键于2014年9月12日和2014年10月22日分两次向山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）借款计人民币300万元，借款用途为某某超市某某新店建设；借款于2015年元月28日到期；梁键承诺2015年3月28日前支付山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）资金日报费计24万元；2015年间4月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报费12万元；2015年5月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报率8万元；2015年6月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报率4万元；如不能按期履行，梁键和孝义市中天购物广场有限公司愿意承担连带清偿借款的法律责任，并按以下途径偿还，从承诺人及保证人账户中扣取本金，日报费用及违约金；拍卖承诺人和保证人财产偿还，承担不能按时还款的其它费用。
10、王红胜工行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX卡号明细，载明2014年9月12日付梁键XXXXXXXXXXXXXXXXXXX卡号人民币17.5万元。
11、宋秀英农行卡XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户明细7页。载明2014年9月12日付梁键XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户人民币182.5万元；2014年10月22日付梁键XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户人民币91万元。
被告梁键提交如下证据:
1、孝义市（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书。该判决书载明梁键犯罪事实为非法吸收公众存款126764.7099万元,犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑八年,罚金25万元。在案扣押财产及涉案资金，由扣押机关依法处理发还投资人。苏云旺、梁键的违法所得由侦查机关继续追缴发还投资人（发还数额以审计报告为准，已得利息折抵本金）。其犯罪事实非法吸收公众存款126764.7099万元中有吸收宋秀英名下的存款300万元，已付宋秀英利息24万元。
经被告梁键申请及本院依职权调取证据如下：
1、宋秀英农行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户2014年9月12日与2014年10月22日通过网银转账（金额分别为1825000元与910000元）汇入梁键账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户、
2、孝义市中天购物广场有限公司会计记账凭证及网上银行电子回单。载明以苏某名下XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户，2015年1月25日分三次汇入宋秀英账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户人民币120000元；以田某某名下XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户于2014年12月6日汇入宋秀英账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户人民币120000元。
3、本院调查田某某笔录。田某某证明审计报告中宋秀英300万元款从孝义市中天购物广场有限公司账上看不出是否有这笔款，一直在梁键名下。2015年9-10月审计的时候，梁键说这笔款是借的宋秀英，就把这笔款记成宋秀英的了。公司账上有支付宋秀英利息的情况，2015年1月25日从苏某账户支付了12万元利息，2014年12月6日从会计田某某账户上支付了12万元利息。
4、复制的孝义市审计局于2015年11月6日所做孝义市中天购物广场有限公司审计情况报告。其中载明宋秀英借款本金300万元，已付宋秀英利息24万元。
本院组织当事人对上述证据进行了质证。各方当事人均无异议。本院予以确认并在卷佐证。根据上述证据和原被告陈述，本院认定事实如下：
王红胜、宋秀英是原告山西胜英昌投资有限公司股东。王红胜和宋秀英于2014年9月12日通过各自账户，分别向梁键账户付人民币17.5万元和182.5万元，合计200万元；2014年10月1日，梁键出具保证书（孝义市申利房地产开发有限责任公司在此保证书签章），其主要内容是梁键借款200万元,以孝义市申利花苑748平方米商铺抵押。2014年10月22日梁键向山西胜英昌投资有限公司出具借款承诺书，出具借据借款300万元，同时出具项目投资借款合约书，其主要内容是梁键新店建设项目，甲方同意为该项目投资借贷人民币三百万元，使用期限十五天（2014年10月22日至2014年11月5日止），资金使用固定回报率为本金基数2%，担保费为本金基数的4%,约定乙方如违约支付追偿费用每次4000元,担保人是孝义市申利房地产开发有限责任公司。订立当日即从宋秀英账户通过网银转账汇入梁键账户91万元。
2014年11月5日借款到期后梁键不能按期偿还,梁键、孝义市申利房地产开发有限责任公司向山西胜英昌投资有限公司出具借款展期合同。该合同载明，因梁键不能按期偿还借款，借款人申请展期，出借人同意展期，担保人同意提供担保，借款金额为300万元，展期金额仍为300万元；展期期限为2014年11月6日至2014年11月25日止，计10天；资金回报率为本金基数2%，担保费为4%，自履行之日起利息上打，共计人民币6万元；在履行过程中，如有违约可加收双倍固定回报率，支付追偿相关费用4000元/天；原借款合同的条款仍然有效。
2014年11月16日借款到期后梁键仍不能按期偿还,梁键、孝义市申利房地产开发有限责任公司向山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）出具借款展期合同。展期合同载明借款数额为300万元；展期期限为2014年11月16日至2014年11月29日止，共计14天；资金回报率为本金基数2%，担保费为本金基数4%，自履行之日起利息上打，计人民币84000元；履约追偿费用2万元/次；借款合同仍然有效。
2014年11月29日借款到期后梁键继续不能按期偿还,梁键、孝义市申利房地产开发有限责任公司向山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）出具借款展期合同。展期合同中载明借款数额为300万元；展期期限为2014年11月29日至2014年12月28日止，计30天；资金回报率为本金基数的2%，担保为本金基数的2%，自履行之日起利息上打，计人民币12万元；在履行约过程中如有违约，可加收双倍固定回报率，支付相关追偿费用4000元/次；原借款合同仍然有效。
2014年12月6日梁键指示孝义市中天购物广场有限公司会计支付给宋秀英账户12万元利息。
2014年12月28日借款到期后梁键还是不能按期偿还,梁键、孝义市申利房地产开发有限责任公司又向山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）出具借款展期合同。展期合同中载明借款金额为300万元；借款展期期限为2014年12月29日至2015年元月28日止，共计30天；资金回报率为本金数的2%，担保费为2%，自履行之日起利息上打，计人民币12万元；在履约过程中如有违约可加收双倍固定回报率，支付相关追偿费用4000元/次；原借款合同仍然有效。
2015年1月25日梁键指示孝义市中天购物广场有限公司会计支付给宋秀英账户12万元利息。
到2015年3月7日梁键、保证人孝义市中天购物广场有限公司出具还款承诺书。该承诺书载明，梁键于2014年9月12日和2014年10月22日分两次向山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）借款计人民币300万元，借款用途为中天超市梧桐新店建设；借款于2015年元月28日到期；梁键承诺2015年3月28日前支付山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）资金日报费计24万元；2015年间4月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报费12万元；2015年5月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报率8万元；2015年6月28日前归还山西胜英昌投资有限公司（宋秀英）人民币100万元，支付回报费4万元；如不能按期履行，梁键和孝义市中天购物广场有限公司愿意承担连带清偿借款的法律责任，并按以下途径偿还，从承诺人及保证人账户中扣取本金、回报费用及违约金，拍卖承诺人和保证人财产偿还，承担不能按时还款的其它费用。
又查明，孝义市公安局于2015年1月16日对苏云旺涉嫌非法吸收公众存款立案侦查，于2015年2月9日对梁键涉嫌非法吸收公众存款立案侦查，于2015年6月20日对孝义市中天购物广场有限公司涉嫌非法吸收公众存款立案侦查。孝义市人民法院于2017年4月14日作出（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书。判决书载明苏云旺、梁键等犯非法吸收公众存款罪，判处苏云旺有期徒刑十年,罚金30万元【第一条】，判处梁键有期徒刑八年,罚金25万元【第二条】，在案扣押财产及涉案资金，由扣押机关依法处理发还投资人【第十八条】，苏云旺、梁键的违法所得由侦查机关继续追缴发还投资人（发还数额以审计报告为准，已得利息折抵本金）【第十九条】。犯罪事实非法吸收公众存款126764.7099万元中有吸收宋秀英名下的存款300万元，已付宋秀英利息24万元。
另本院于2015年6月1日作出（2015）平民初字第515号民事裁定书，裁定冻结被告等348万元银行存款。根据此裁定书，实际冻结了被告孝义市申利房地产开发有限责任公司银行存款348万元。孝义市公安局于2015年6月4日向本院通报苏云旺、梁键涉嫌非法吸收公众存款案情况，本院即于2015年6月16日作出（2015）平民初字第515号民事裁定书，裁定本案中止诉讼。孝义市人民法院下达（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书后本院恢复审理。
本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定，借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据合同法第五十二条、本规定第十四条之规定，认定民间借贷合同的效力。本案中,原告与被告各方订立的借款合同及展期合同和承诺书各方自愿，主要内容不违背《中华人民共和国合同法》第五十二条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定第十四条情形，是有效合同。但其中有关利息约定超过年利率36%,按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定第二十六条规定,该约定无效。原告称其中有本金3000000元，也与事实不符，根据查明事实即原告实际借予梁键本金为2910000元，并已得利息240000元。依据最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》中“向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报，以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用，应当依法追缴。集资参与人本金尚未归还的，所支付的回报可予折抵本金”的规定，原告所收24万元利息折抵本金。鉴于孝义市人民法院（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书已生效，其中涉宋秀英之款与本案原告诉求款项系同一笔款项，对梁键违法所得已经处理，故本院对原告起诉梁键请求不予处理。原告所涉与梁键违法所得问题可由其法定代表人宋秀英根据孝义市人民法院（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书解决。
孝义市申利房地产开发有限责任公司经过该公司实际控股人苏云旺同意，在本案借款合同及借款展期合同中均予以签章保证，故其保证合同为有效合同。孝义市申利房地产开发有限责任公司应按约承担保证责任。孝义市中天购物广场有限公司在还款承诺书中承诺承担连带清偿借款的责任，依法也应承担保证责任。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条之规定，孝义市申利房地产开发有限责任公司、孝义市中天购物广场有限公司对梁键之债务没有约定保证份额，构成连带共同保证，均对梁键债务承担保证责任，但可以在承担保证责任的范围内对债务人梁键行使追偿权。因保证合同系从债务，只能在借款合同主债务范围内承担责任，故孝义市申利房地产开发有限责任公司、孝义市中天购物广场有限公司承担保证责任的范围是梁键现尚应退还的违法所得267万元范围。
关于梁键所辩借款是孝义市中天购物广场有限公司借款不应由其偿还问题。本院认为梁键所谓借款已被孝义市人民法院（2016）晋1181刑初第274号刑事判决书认定为违法所得，已经处理。本案借款项确实记入孝义市中天购物广场有限公司账，并由孝义市中天购物广场有限公司付利息24万元。但原告就此笔款项没有向孝义市中天购物广场有限公司主张借款之债而向其主张保证之债是原告自主处分其民事权利，为法律所允许。现原告梁键之理由和主张不成立，本院不予支持。
综上所述，原告与梁键借款合同有效。原告与孝义市申利房地产开发有限责任公司、孝义市中天购物广场有限公司间保证合同有效。被告孝义市申利房地产开发有限责任公司、孝义市中天购物广场有限公司依法应承担保证责任。现原告要求被告孝义市申利房地产开发有限责任公司、孝义市中天购物广场有限公司承担保证责任，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条、第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第八条、第十三条、第十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十三条，《最高人民法院、最高人民检察院、公安部<关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见>》第五项之规定判决如下：
一、被告孝义市中天购物广场有限公司和被告孝义市申利房地产开发有限责任公司对梁键应承担原告2670000元债务承担连带共同清偿责任。本判决生效后三月内履行完毕。
二、被告孝义市中天购物广场有限公司、孝义市申利房地产开发有限责任公司偿付上述债务后可向被告梁键追偿。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34640元、保全费5000元，由梁键、被告孝义市中天购物广场有限公司、孝义市申利房地产开发有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。
审 判 长 刘 遥
人民陪审员 赵金江
人民陪审员 田春香
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 乔 芳