江苏省镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1111民初2334号
原告：兴业银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市中山西路102号，统一社会信用代码91321100060243880D。
负责人：李贵标，该分行行长。
委托诉讼代理人：张天翼、陈士林，江苏漫修（镇江）律师事务所律师。
被告：丹阳市慧源服饰有限公司，住所地丹阳市司徒镇河阳兴和路88号。
法定代表人：蒋朝辉。
被告：丹阳东豪进出口有限公司，住所地丹阳市司徒镇丹句路北侧。
法定代表人：管建华。
被告：蒋朝辉，男，汉族，1968年11月12日生，住丹阳市。
被告：贺叶琴，女，汉族，1970年1月8日生，住丹阳市。
被告：江苏东弘服装有限公司，住所地丹阳市丹句路北侧。
法定代表人：管亚东。
被告：管亚东，男，汉族，1970年2月6日生，住丹阳市。
被告：刘美华，女，汉族，1971年5月14日生，住丹阳市。
原告兴业银行股份有限公司镇江分行（以下简称“兴业银行”）诉被告丹阳市慧源服饰有限公司（以下简称“慧源服饰公司”）、丹阳东豪进出口有限公司（以下简称“东豪进出口公司”）、蒋朝辉、贺叶琴、江苏东弘服装有限公司（以下简称“东弘服装公司”）、管亚东、刘美华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理，依法由审判员沈红卫独任审判，公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人张天翼到庭参加了诉讼，被告慧源服饰公司、东豪进出口公司、东弘服装公司、蒋朝辉、贺叶琴、管亚东、刘美华经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行诉称：2016年8月25日，原告与被告慧源服饰公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告为其提供贷款430万元，借款期自2016年8月26日至2017年2月25日，借款年利率为6.525%，逾期利率为9.7875%。每月付息，到期一次性归还本金。2016年2月16日，原告分别与被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华分别签订了《最高额担保合同》，约定上述六被告分别为被告慧源服饰公司向原告的借款提供保证责任担保。同日，原告与被告蒋朝辉、贺叶琴签订《最高额抵押合同》约定以被告蒋朝辉、贺叶琴共有的丹阳市凤美新村21幢403室房屋向原告提供最高额抵押担保，并办理了他项权证书。2016年8月26日，原告依约向被告慧源服饰公司履行了放款义务。现借款期届满，被告慧源服饰公司未按时履行还款义务，其他被告未履行担保义务。为维护原告合法权益，请求判令：1、被告慧源服饰公司立即向原告归还借款本金人民币430万元并支付利息、逾期利息及复利121311.09元（计算至2017年6月4日，其后自2017年6月5日至贷款本息全部清偿之日的利息、逾期利息及复利以合同约定的标准计算），并承担律师费16万元。2、对被告蒋朝辉、贺叶琴担保抵押的房产行使抵押权。3、被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华为被告慧源服饰公司的上述债务承担连带保证责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
1、原告与被告慧源服饰公司于2016年2月16日签订的《基本额度授信合同合同》及2016年8月25日签订的《流动资金借款合同》，证明原被告之间的借款合同关系，双方约定了借款数额、利罚息标准、借款期限等。
3、原告与被告蒋朝辉、贺叶琴签订的《最高额抵押合同》、房屋他项权证及土地他项权证、证明被告蒋朝辉、贺叶琴以其共有的丹阳市凤美新村21幢403室房屋及土地使用权向原告提供最高额抵押担保。
2、原告与被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华2016年2月16日分别签订的《最高额保证合同》，证明被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华为被告慧源服饰公司欠原告的债务提供连带责任担保。
3、借款借据，证明原告实际向被告慧源服饰公司发放借款430万元的事实。
4、贷款本息明细，证明被告慧源服饰公司截至2017年6月4日尚欠原告的具体本金和利息及逾期付款利息数额。
5、委托代理合同及发票，证明原告为实现债权委托律师花费的费用16万元。
被告慧源服饰公司、东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告提交的证据1-5，经庭审质证后，经本院审查，证据来源合法、内容真实，与案件争议的事实之间存在关联性，本院确认以上证据的证据效力。
经审理查明：原告与被告慧源服饰公司于2016年2月16日签订《基本额度授信合同合同》一份。2016年8月25日，原告与被告慧源服饰公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定原告为其提供贷款430万元，借款期自2016年8月26日至2017年2月25日，借款利率为定价基准利率加2.225%，每月21日为付息日，到期一次性归还本金。借款人未按期还款的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收复利。2016年8月26日，原告依约向其发放了430万元的贷款。2016年2月16日，原告分别和被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华分别签订了《最高额保证合同》四份，约定上述六被告分别为被告慧源服饰公司向原告的借款提供连带责任保证，保证担保的最高本金限额为450万元；保证范围为债权本金以及由此相应产生的所有利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。同日，原告与被告、蒋朝辉、贺叶琴签订《最高额抵押合同》，约定被蒋朝辉、贺叶琴以其丹阳市凤美新村21幢403室房屋及土地使用权向原告提供抵押担保，并分别于2016年2月19日、2016年2月23日办理了房屋他项权证（他项权利种类为最高额抵押、债权数额为452100元）及土地他项权证（他项权利种类为国有土地使用权抵押权、地产抵押贷款金额为5.56万元）。
截止2017年6月4日，被告慧源服饰公司尚欠原告本金430万元、利息、逾期利息及复利121311.09元。原告为处理本起纠纷，委托江苏漫修（镇江）律师事务所律师诉讼，产生律师费16万元。
以上事实，有《基本额度授信合同合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、贷款本息明细、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述等证据证实。
本院认为：原告与被告慧源服饰公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》；与被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华分别签订的《最高额保证合同》；与被告蒋朝辉、贺叶琴签订的《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思的表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，均应确认合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告慧源服饰公司应当根据约定履行还本付息义务。现双方约定的贷款期限已届满，被告慧源服饰公司逾期归还贷款本息，已经构成违约，应当承担违约责任。贷款合同对于利息和逾期付款利息的约定标准，不超过法定标准，应为有效。原告支付的律师代理费16万元，经审查不超过收费标准，且符合合同约定，也应支持。综上，原告请求被告慧源服饰公司归还贷款本金430万元，并承担律师代理费16万元和截止2017年6月4日的利息、逾期利息及复利121311.09元（此后的利息、逾期利息及复利以借款合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止），于法有据，应予支持。被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华自愿为被告慧源服饰公司的上述借款提供连带责任担保，故原告要求被告东豪进出口公司、蒋朝辉、贺叶琴、东弘服装公司、管亚东、刘美华对被告慧源服饰公司的上述债务承担连带保证责任，符合合同约定及法律规定，本院应予支持。被告蒋朝辉、贺叶琴作为抵押人将丹阳市凤美新村21幢403室房屋及土地使用权抵押给原告作为前述借款的担保，并办理了该房屋及土地使用权的抵押权登记，则原告兴业银行镇江分行对该房屋及土地使用权享有抵押权，现原告兴业银行镇江分行要求行使抵押权，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十二条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丹阳市慧源服饰有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司镇江分行借款本金430万元和截止2017年6月4日的利息、逾期利息及复利121311.09元（此后的利息、逾期付利息及复利自2017年6月5日起以借款合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止），并承担律师代理费16万元。
二、被告丹阳东豪进出口有限公司、蒋朝辉、贺叶琴、江苏东弘服装有限公司、管亚东、刘美华对被告丹阳市慧源服饰有限公司的上述第一项判决主文所确定的债务承担连带清偿责任。
三、若被告丹阳市慧源服饰有限公司未能清偿上述第一项判决主文所确定的债务，原告兴业银行股份有限公司镇江分行可就丹阳市凤美新村21幢403室房屋及土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为21725元、财产保全费5000元，合计26725元，由被告丹阳市慧源服饰有限公司、被告丹阳东豪进出口有限公司、蒋朝辉、贺叶琴、江苏东弘服装有限公司、管亚东、刘美华共同负担。此款原告已全部预交本院，故各被告应在本判决生效后十日内将负担的诉讼费用直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
（附本判决所引用法律法规条文及上诉须知）
审判员 沈红卫
二〇一七年七月二十五日
书记员 仲 凯
附本判决所引用法律法规条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。