河南省博爱县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0822民再3号
再审申请人（原审被告）：刘光复，男，汉族，1945年12月26日出生，住博爱县。
再审申请人：刘雁月，女，汉族，1974年7月17日出生，住博爱县。系刘光复与张梅芳之女。
共同委托诉讼代理人：侯敬梅、王前进，河南豫城律师事务所律师。
再审被申请人（原审原告）：王跟利，男，汉族，1967年5月13日出生，住博爱县。
委托诉讼代理人：张太儒，博爱县诚信法律事务所律师。
再审被申请人（原审被告）：刘鹏星，男，汉族，1976年9月10日出生，住博爱县，系刘光复与张梅芳之子。
再审被申请人（原审被告）：郭智力，女，汉族，1985年1月14日出生，住博爱县，系刘鹏星妻子。
原审被告：张梅芳，女，汉族，1947年10月20日出生，住博爱县，系刘光复妻子（已故）。
原审原告王跟利诉原审被告刘鹏星、郭智力、刘光复、张梅芳借款合同纠纷一案，本院于2015年11月11日作出（2015）博民二初字第00262号民事判决书，已经发生法律效力并强制执行。刘雁月、刘光复对判决不服，认为原判决错误，于2016年4月4日向我院申请再审。我院于2016年7月7日作出（2016）豫0822民申2号民事裁定，决定对本案再审。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人刘光复、刘雁月的委托代理人侯敬梅、王前进、再审被申请人王跟利的委托代理人张太儒到庭参加诉讼，再审被申请人刘鹏星、郭智力经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原审原告王跟利起诉认为，原告与被告刘鹏星相互认识。2013年5月9日，被告借原告30万元，并给原告出具了借据一张，约定借款期限一个月，被告刘光复、张梅芳以其位于清化镇××号的住房做抵押。逾期后原告多次讨要，被告刘鹏星未付。故诉至法院，请求：1、被告刘鹏星、郭智力共同归还原告借款30万元。2、被告刘光复、张梅芳以其抵押房产价值为限对上述债务承担清偿责任。3、本案诉讼费由被告负担。
原审被告刘鹏星、郭智力均未出庭亦未提出答辩意见。
原审认定事实:2013年5月9日，被告刘鹏星、郭智力借原告30万元，并给原告出具了借据一张，约定借款期限一个月，如到期不还，愿用位于清化镇××层水泥结构住房作为抵押，到期日为2013年7月7日。2014年1月30日，被告刘光复、张梅芳向原告承诺刘鹏星借款30万元若在2014年3月底前不还，愿意将位于清化镇××号的住房作为抵押，全权由王跟利处理。本案借款逾期后被告刘鹏星、郭智力未予偿还。另，原告诉称被告清息至2013年12月9日，被告抵押的房产未在房产管理部门办理登记。
原审认为，原告与被告刘鹏星、郭智力借款合同成立，且合法有效。现原告要求被告刘鹏星、郭智力偿还借款，有事实及法律依据，本院予以支持。原告所称刘光复、张梅芳以其抵押房产价值为限对上述债务承担连带清偿责任，该承诺保证系双方真实意思表示，不损害其他人的利益。尽管抵押房产未依法登记，不影响合同的效力，故原告诉求本院予以支持。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第八条、第三十一条之规定。判决如下：
一、被告刘鹏星、郭智力应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王跟利借款30万元；
二、被告刘光复、张梅芳应以其抵押的位于清化镇××房产价值为限对上述债务承担连带清偿责任；被告刘光复、张梅芳在承担连带清偿责任后，可以向被告刘鹏星、郭智力追偿。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费5800元，由被告刘鹏星、郭智力负担。
再审申请人刘光复、刘雁月申请再审称，原审被告刘光复及张梅芳长期在南阳居住，2016年2月27日原审被告张梅芳因病去世，2016年3月，再审申请人回老家办丧事时才知道博爱县人民法院（2015）博民二初字第00262号民事判决内容，才知道再审申请人刘光复和原审被告张梅芳位于九街的房屋被抵押给被申请人王跟利事宜。判决依据的证据承诺书上申请再审人刘光复及原审被告张梅芳的签字系伪造，并非本人签字，该抵押系无效行为。
再审被申请人王跟利辩称，2014年1月30日，其与魏某一起去找刘鹏星要求其偿还借款30万元，但刘鹏星暂无能力支付欠款，故其父母刘光复及张梅芳均表示愿意以自己所有的位于清化镇××号的住房作为抵押，并约定如2014年3月底前刘鹏星不能按时归还该欠款，将同意王跟利任意处置该房产，在此情况下，刘光复及其妻子张梅芳在承诺书上亲自签名和按手印。这均表示系刘光复及其妻子张梅芳真实意思表示，并愿意按该承诺书履行自己的义务。在该案进入执行阶段，博爱县人民法院依法给刘光复及其妻子张梅芳下达了相应的手续，其应当知晓自己的权利，更应及时上诉或提出鉴定申请，来证明自己确实没有在2014年1月30日的承诺书上签名确认。这些均已说明刘光复及其妻子张梅芳已经对事实确认和认可，并没有提出任何抗辩理由和依据。承诺书的签字及内容都是刘光复当着我们面亲笔所写，但所按指印不是当面所按。
再审被申请人刘鹏星、郭智力未出庭亦未提出答辩意见。
再审申请人刘光复、刘雁月围绕再审请求提出如下证据：1、户口登记卡5张、死亡证1张、中原社区证明1份，证明申诉人的主体资格及刘光复及张梅芳居住在南阳的事实。2、法院（审查卷）询问刘光复、刘鹏星、王根利笔录各一份，证明承诺书是刘鹏星一人所写，刘光复、张梅芳不同意用房抵押的事实。3、房产证、土地证，证明涉诉房产系刘光复所有;4、再审期间刘光复于2016年9月2日提出申请，要求对2014年1月30日的《承诺书》上刘光复的签字及指印进行司法鉴定，由我院委托河南金剑司法鉴定中心，签字和指印进行了鉴定，2017年4月25日作出豫金剑司鉴中心[2017]文鉴字第72号司法鉴定意见书；2017年5月4日作出豫金剑司鉴中心[2017]痕鉴字第814号司法鉴定意见。证明承诺书不是刘光复签名、按指印。
再审被申请人王跟利为支持自己的诉讼请求提出如下证据：1、出示借条一份；2、承诺书一份，证明借款事实以及抵押事实。3、证人魏某、王某、证人证言，证明承诺书是刘光复所写，是其真实意实。
再审经庭审质证，再审被申请人王跟利对再审申请人的证据1无异议，证据3真实性无异议。对证据2、4有异议，认为与客观事实不相符。再审申请人刘光复、刘雁月对被申请人王跟利的证据1借据提出异议，认为不清楚；证据2承诺书，不是刘光复、张梅芳二人书写，也不同意用房屋抵押，刘光复、张鹏星、王根利的询问笔录可以相印证承诺书系刘鹏星一人所写。对证人证言有异议，与客观事实不符。
再审被申请人刘鹏星、郭智力未出庭应视为其放弃质证权利。
再审经审查，本院对双方无异议的证据本院予以确认，并在卷佐证。对真实性无异议的证据，本院予以确认。对再审申请人有异议的借据客观真实，与本案有关联，本院予以采信；刘光复、刘鹏星、王根利笔录系当事人的陈述，不具有证据属性，本院不予采信；承诺书的真实性无法确认，本院不予采信；魏某与本案有利害关系，王某证言不能反映案件事实，对魏某、王胖的证言，本院不予采信；再审被申请人王根利对两份司法鉴定意见书的异议无其他证据佐证，本院对此证据予以采信。
再审查明的事实与原审查明的事实基本一致。再审期间刘光复于2016年9月2日提出申请，要求对2014年1月30日的《承诺书》上刘光复的签字及指印进行司法鉴定，河南金剑司法鉴定中心司法分别对签字和指印进行了鉴定，2017年4月25日作出豫金剑司鉴中心[2017]文鉴字第72号司法鉴定意见书，载明：2014年1月30日《承诺书》中“刘光复”不是刘光复所写。2017年5月4日作出豫金剑司鉴中心[2017]痕鉴字第814号司法鉴定意见书，载明：无法确定《承诺书》中的“刘光复”签名处的红色指印是否刘光复所捺印。鉴定费5800元。另，原审被告张梅芳于2016年2月27日死亡。
本院认为，再审被申请人王根利与再审被申请人刘鹏星、郭智力借款合同成立，且合法有效。再审被申请人刘鹏星、郭智力对位于清化镇××房产无权处分，且抵押房产未依法登记，其抵押权不产生效力。再审被申请人王根利提供的证明刘光复、张梅芳在其与刘鹏星、郭智力借款合同纠纷中承担连带责任的证据不力。经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、二百零七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第八条、第三十一条第三十八条、第四十条之规定。判决如下：
一、维持本院于2015年11月11日作出（2015）博民二初字第00262号民事判决书第一项；
二、撤销本院于2015年11月11日作出（2015）博民二初字第00262号民事判决书第二项。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费诉讼费5800元，鉴定费5800元，由原审被告刘鹏星、郭智力负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 王红霞
审 判 员 吴沁梅
人民陪审员 崔芳芳
二〇一七年八月四日
书 记 员 王媛媛