温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第1015号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。
法定代表人：徐德良。
委托代理人（特别授权代理）：严恒系、陈金卫。。
被告：浙江增利五金有限公司。
法定代表人：张友增。
被告：安徽增利五金有限公司。
法定代表人：张友增。
被告：浙江凯泰机械制造有限公司。
法定代表人：杨俊。
被告：张友增。。
被告：郑晓蓉。。
原告浙江省浙商资产管理有限公司诉被告浙江增利五金有限公司、安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉债权转让合同纠纷一案，于2014年7月31日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，并于2014年12月15日公开开庭进行了审理，原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称“浙商资产管理公司”）的委托代理人严恒系、陈金卫到庭参加诉讼，被告浙江增利五金有限公司、安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年11月26日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“招商银行信贷中心”）与被告2安徽增利五金有限公司（以下简称“安徽增利公司”）签订编号为2012年瓯抵字第7701121110-1号《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定：抵押人安徽增利公司对被告1浙江增利公司在2012年11月26日至2015年11月11日的期间内从招商银行信贷中心获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函等债务履行承担抵押担保责任。抵押财产为坐落于安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号土地使用权【绩国用（2011）第486号】。担保责任范围为招商银行信贷中心在融资期间向被告1浙江增利公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币2918000元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他相关费用。并办理了相关抵押登记。
2012年11月26日，招商银行信贷中心与被告2安徽增利公司签订编号为2012年瓯抵字第7701121110-2号《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定：抵押人安徽增利公司对被告1浙江增利公司在2012年11月26日至2015年11月11日的期间内从招商银行信贷中心获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函等债务履行承担抵押担保责任。抵押财产为坐落于安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号房产【绩房字第××号】。担保责任范围为招商银行信贷中心在融资期间向被告1浙江增利公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6082000元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现抵押权的其他相关费用。并办理了相关抵押登记。
2012年12月4日，招商银行信贷中心与被告3浙江凯泰机械制造有限公司（以下简称“凯泰公司”）签订编号为2012年瓯保字第7701121201-1号《最高额不可撤销担保书》，与被告4张友增签订编号为2012年瓯保字第7701121201-2号《最高额不可撤销担保书》，与被告5郑晓蓉签订编号为2012年瓯保字第7701121201-3号《最高额不可撤销担保书》，与被告2安徽增利公司签订编号为2012年瓯保字第7701121201-4号《最高额不可撤销担保书》，均自愿为被告1浙江增利五金有限公司（以下简称“浙江增利公司”）在与招商银行信贷中心签订的编号为2012年瓯授字第7701121201号《授信协议》项下所欠招商银行信贷中心的所有债务承担连带保证责任。《最高额不可撤销担保书》中约定：担保责任范围为招商银行信贷中心根据《授信协议》在授信额度内向被告1浙江增利公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币600万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。
上述《最高额不可撤销担保书》均约定如被告浙江增利公司未及时清偿所欠各项贷款本息及相关费用，招商银行信贷中心有权直接向保证人追索，而无需先行向被告浙江增利公司追索。即使为担保被告浙江增利公司在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，招商银行信贷中心亦有权选择就被告浙江增利公司在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物或贸易融资项下货物、单据，亦无须先行追索其他保证人。
上述《最高额抵押合同》及《最高额不可撤销担保书》同时约定，无论最高额抵押或保证担保的债权是否确定，招商银行信贷中心将主协议项下债权全部转让给第三方的，最高额抵押权或最高额担保从权利均一并转让给债权受让人。
2012年12月4日，招商银行信贷中心与被告1浙江增利公司签订《授信协议》（编号：2012年瓯授字第7701121201号），招商银行信贷中心授信被告1浙江增利公司600万元用于流动资金贷款，授信期限为从2012年12月4日至2013年11月11日止。
2012年12月4日，被告1浙江增利公司与招商银行信贷中心签订编号为2012年瓯借字第7702121201号的《借款合同》，合同约定：被告1浙江增利公司向招商银行信贷中心申请借款人民币600万元；借款期限为自2012年12月4日至2013年12月4日止；贷款利率为以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮25%；未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；贷款利息从贷款入被告1浙江增利公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季计息一次，计息日为每季末月的20日，日利率的换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行；被告1浙江增利公司须于每一计息日当日付息，招商银行信贷中心可以从被告存款账户中直接扣收，被告1浙江增利公司未按时付息，招商银行信贷中心有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。
2012年12月4日，招商银行信贷中心依约向被告1浙江增利公司发放贷款人民币600万元。2013年12月4日，贷款到期，被告1浙江增利公司未还本付息，其余各被告亦未承担担保责任。
2014年3月26日，招商银行与原告签订债权转让协议，将上述债权转让给原告。2014年4月29日，原告与招商银行在《浙江法制报》刊登上述债权转让通知暨债务催收联合公告，要求各被告向原告履行主债权合同及担保合同等相关法律文件项下约定的偿付义务或相应的担保责任。
综上所述，招商银行将本案债权转让给原告后，被告1浙江增利公司应向原告偿付借款本息，其余各被告应承担相应的担保责任。
故起诉，请求判令：1、被告浙江增利五金有限公司立即偿付原告借款本金600万元及利息、罚息、复利（截止2014年3月30日，利息、罚息、复利合计人民币560939.84元，自2014年3月31日起的罚息、复利按照合同约定的利率计算至履行完毕之日止）；
2、被告安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉对上述债务在担保限额内承担连带清偿责任；
3、原告就被告安徽增利五金有限公司所有的坐落于安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号【绩房字第××号】的房屋及安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号土地使用权【绩国用（2011）第486号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押限额内优先受偿上述借款本金、利息、罚息、复利等；
4、本案诉讼费、财产保全费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
原告为证明其主张向本院提供了如下证据：
1、原告营业执照及组织机构代码、法定代表人身份证明书，证明原告身份情况；
2、浙江增利五金有限公司、安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司营业执照及组织机构代码，被告张友增、郑晓蓉身份证复印件，证明各被告身份情况；
3、编号为2012年瓯抵字第7701121110-1、7701121110-2号《最高额抵押合同》、房产他项权证、土地他项权证，证明被告安徽增利五金有限公司以房屋、土地使用权证为被告浙江增利五金有限公司的债务提供最高额抵押，抵押物情况以及办理抵押登记的事实；
4、编号为2012年瓯保字第7701121201-1、7701121201-2、7701121201-3、7701121201-4号、《最高额不可撤销担保书》，证明被告浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉、安徽增利五金有限公司为本案债务提供最高额保证；
5、编号为2012年瓯授字第7701121201号《授信协议》，证明招商银行向被告浙江增利五金有限公司提供600万元授信额度；
6、编号为2012年瓯借字第7702121201号的《借款合同》、招商银行借款借据，证明招商银行向浙江增利五金有限公司发放600万元贷款；
7、业务明细、账户历史交易明细表，证明被告浙江增利五金有限公司欠款情况；
8、报纸公告，证明原告向招商银行受让本案债权并通知各被告及催收的事实；
9、招商银行股份有限公司小企业信贷中心声明、债权转让协议，证明招商银行股份有限公司小企业信贷中心授权招商银行股份有限公司温州分行处理涉案的资产转让及本案债权已转让给原告事宜。
被告浙江增利五金有限公司、安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉未作答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据，经当庭出示。被告浙江增利五金有限公司、安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告提供的证据均真实、合法，与本案有关联性，本院依法予以采纳。
经审理，本院认定的事实与原告浙商资产管理公司起诉陈述的事实一致外，
另查明，编号为2012年瓯借字第7702121201号的《借款合同》约定的借款利率为年利率7.5%，逾期利率为上浮50%即年利率11.25%。截至2014年12月15日，被告浙江增利五金有限公司尚欠借款本金600万元，借款期内利息322500元、逾期利息705000元、复息75444.34元。
本院认为，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江增利五金有限公司签订的《授信协议》、《借款合同》，与被告安徽增利五金有限公司签订的《最高额抵押合同》以及被告安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉出具的《最高额不可撤销担保书》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，本院确认合法有效。招商银行股份有限公司小企业信贷中心依约向被告浙江增利五金有限公司发放贷款，被告浙江增利五金有限公司未按合同约定支付利息、偿还本金，已经构成违约行为。招商银行股份有限公司小企业信贷中心将其对浙江增利五金有限公司的债权转让给原告浙江省浙商资产管理有限公司，事实清楚，证据充分。主债权转让的，最高额抵押权或最高额保证的从权利均一并转让给债权受让人。现原告起诉要求被告浙江增利五金有限公司偿还借款本息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于复利，借款期内欠息的复利本院予以支持，至于借款期外利息复利，因原告已主张50%的逾期罚息，对逾期罚息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。本案借款关系发生于各保证人提供的最高额保证期间内，被告安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉作为连带责任保证人应在保证责任限额内按约承担相应的保证责任。被告安徽增利五金有限公司自愿提供房地产作为抵押物为约定抵押期限内的上述债务设定最高额抵押并已办理抵押登记，应以其抵押的财产在担保范围内对上述债务承担抵押担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国担保法》第二十二条《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江增利五金有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金人民币600万元，并支付利息、逾期利息、复利（截至2014年12月15日尚欠借款期内利息322500元、逾期利息705000元，之后的逾期利息按年利率11.25%计算至本金偿还完毕之日止，复利以借款期限内欠息322500元为基数，自2013年12月5日起按年利率11.25%计算至实际履行之日止）；
二、如被告浙江增利五金有限公司未履行上述第一项确定的债务，原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告安徽增利五金有限公司提供的抵押物即坐落于安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号【绩房字第××号】的房屋及安徽省宣城市绩溪县生态工业园区会山路7号土地使用权【绩国用（2011）第486号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号分别为2012年瓯抵字第7701121110-1号和2012年瓯抵字第7701121110-2号的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，房屋以最高额人民币6082000元为限，土地使用权以最高额人民币2918000元为限）；
三、被告浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉、安徽增利五金有限公司分别对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括分别出具的编号为2012年瓯保字第7701121201-1号、2012年瓯保字第7701121201-2号、2012年瓯保字第7701121201-3号、2012年瓯保字第7701121201-4号的《最高额不可撤销担保书》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，均以最高额人民币600万元为限）；
四、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费57727元（原告已预缴），由被告浙江增利五金有限公司负担，被告安徽增利五金有限公司、浙江凯泰机械制造有限公司、张友增、郑晓蓉承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费57727元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 徐品烈
审 判 员 李曙光
代理审判员 管纪晨
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 杨长长