湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初7986号
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。
负责人王周屋，任行长。
委托代理人李贵明，湖南弘湘律师事务所律师。
委托代理人成焱冰，女，1992年8月15日出生，汉族，系原告单位员工，住湖南省长沙县。
被告刘再春，男，1977年2月5日出生，汉族，住长沙市雨花区。
被告黄尚华，女，1978年4月23日出生，汉族，住湖南省宁乡县。
被告长沙大长西食品有限公司，住所地宁乡县东湖塘镇泉湾村和平组，统一社会信用代码：9143012405166734XQ。
法定代表人刘再春。
原告中国民生银行股份有限公司长沙支行（以下简称“民生银行”）诉被告刘再春、黄尚华、长沙大长西食品有限公司（以下简称“大长西公司”）金融借款合同纠纷一案，于2016年11月14日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员黄婧担任审判长，与人民陪审员张莲芳、许建国组成合议庭公开开庭进行了审理，书记员苏萌担任庭审记录。原告民生银行的委托代理人李贵明到庭参加了诉讼，被告刘再春、黄尚华、大长西公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告民生银行诉称：被告刘再春与黄尚华系夫妻关系，两人于2002年1月24日登记结婚。2014年11月18日，被告刘再春、大长西公司向原告提交《小微授信申请表》。2014年11月18日，被告刘再春、大长西公司与原告签订了编号为931012014046235的《综合授信合同》，约定最高授信额度20万元整，授信用途为经营周转，还款方式为按月付息、到期还本。借款人发生逾期或者本合同约定情形的，应当向原告支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取，并承诺原告为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其他实行债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。同日，被告刘再春、黄尚华与原告签订了编号为931012014046235D0的《最高额担保合同》，约定两被告以其名下位于湖南省××××大厦××、××及地下室1606的房屋（房屋所有权证编号：713131225）抵押给原告，对其主合同项下的借款承担担保责任，并办理了抵押登记手续。2015年1月7日，被告刘再春、大长西公司与原告签署《借款支用申请书》，双方确认贷款金额为20万元，被告刘再春、大长西公司委托原告将申请的借款支付至钟宇民生银行长沙宁乡支行账户（账号：62×××15），贷款期限为12个月，自2015年1月7日至2016年1月7日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮45%，确定年利率8.12%，为固定利率，还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为15日。同日，原告向被告刘再春出具了《中国民生银行零售授信放款通知书》，并按约定向被告刘再春发放了20万元贷款（利息浮动率50%），将20万元贷款支付至中国民生银行长沙宁乡支行账户（账户：62×××15）。现因被告刘再春、大长西公司未按约定偿还借款本息，且出现《综合授信合同》约定的违约情形，根据该合同约定，原告有权要求被告刘再春、大长西公司提前清偿贷款本息。截止至2016年10月21日，两被告尚欠原告本金20万元，应支付利息0.927577万元，承担逾期罚息0.028116万元，共计20.955693万元，其行为已构成严重违约。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告立即偿还原告借款本金20万元、利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元，三项合计20.955693万元后续利息及罚息按合同约定计算至借款本息清偿之日止；2、被告承担原告为实现债权而支付的律师费0.6万元；3、确认原告在上述两项债权范围内对被告刘再春、黄尚华夫妻共有用于抵押担保的位于湖南省××××大厦××、××及地下室1606的房屋在处置时享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费、财产保全费等与诉讼相关的全部费用。
被告刘再春、黄尚华、大长西公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，亦未向本院提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩的权利。
本院查明：2014年11月13日，被告大长西公司通过股东会决议，表示“同意本公司作为刘再春的共同授信人在中国民生银行股份有限公司长沙分行办理综合授信业务，并于刘再春共同使用上述额度，承担共同还款责任”。2014年11月18日，被告刘再春、大长西公司作为申请人向原告递交了《小微授信申请表》，被告黄尚华亦在申请表上签名按捺。同日，原告与被告刘再春、大长西公司签订了编号为931012014046235《综合授信合同》，约定原告给予被告刘再春、大长西公司综合授信额度为20万元，授信用途为经营周转，还款方式为按月付息、到期还本，被告黄尚华亦在该合同上签名按捺。《综合授信合同》的主要内容还包括：1、授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；2、到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；3、对借款利息未按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利息按月在本合同约定的还款日的对利息收复息；4、授信提用人违反本合同义务，贷款人有权要求授信提用人赔偿贷款人为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实行债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。原告与被告刘再春、黄尚华还签订了编号为931012014046235D0的《最高额担保合同》（内含《（房地产）抵押财产清单》、《抵押承诺书》），约定被告黄尚华以其名下位于长沙市×××大厦××、××及地下室1606的房产（房屋所有权证编号：713131225）为被告在编号为931012014046235的《综合授信合同》项下的债务向原告提供最高额抵押担保，范围包括“主合同约定的被担保之主债务本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息……律师费”，并办理了最高额抵押登记，登记号为“房他证雨花字第××号”，债权数额为20万元。2015年1月7日，被告刘再春、大长西公司向原告递交编号为131012015006029的《借款支用申请书》。同日，双方确认贷款金额为20万元，贷款期限为12个月，自2015年1月7日至2016年1月7日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮45%，确定年利率8.12%，为固定利率，还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为15日，并委托原告将申请的借款支付至案外人钟宇在民生银行开立的账户（账号：62×××15）。其后，原告按照约定发放的贷款。上述贷款到期后，但被告未按照合同约定履行还本付息义务，截至2016年10月21日，被告尚欠借款本金20万元，并产生合同约定的利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元。原告因之成诉，并已支付律师费0.6万元。
另查明：1、被告刘再春与被告黄尚华系夫妻关系。2、原告在庭审中将第1项诉讼请求，即“被告立即偿还原告借款本金20万元、利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元，三项合计20.955693万元后续利息及罚息按合同约定计算至借款本息清偿之日止”，明确为“被告刘再春、大长西公司立即偿还原告借款本金20万元、利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元，三项合计20.955693万元后续利息及罚息按合同约定计算至借款本息清偿之日止”；将第2项诉讼请求，即“被告承担原告为实现债权而支付的律师费0.6万元”，变更为“被告刘再春、大长西公司承担原告为实现债权而支付的律师费0.6万元”；将第3项诉讼请求，即“确认原告在上述两项债权范围内对被告刘再春、黄尚华夫妻共有用于抵押担保的位于湖南省××××大厦××、××及地下室1606的房屋在处置时享有优先受偿权”，明确为“确认原告在债权20万元范围内对被告刘再春、黄尚华夫妻共有用于抵押担保的位于湖南省××××大厦××、××及地下室1606的房屋在处置时享有优先受偿权”；将第4项诉讼请求，即“被告承担本案诉讼费、财产保全费等与诉讼相关的全部费用”，明确为“被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费0.056万元”。
上述事实有原、被告当庭陈述，原告提交并经庭审举证，本院审查认定的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》等证据证明，本院予以确认。
本院认为：原告与被告刘再春、大长西公司签订《综合授信合同》、向原告提交的《借款支用申请书》以及被告刘再春与黄尚华向原告出具的《最高额担保合同》等相关文件均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定及被告刘再春的申请发放了贷款，已履行了合同义务；被告刘再春、大长西公司未按时、足额还本付息，是引起本案纠纷的主要原因，已构成违约，应承担相应的民事责任。根据合同要求，原告可以要求被告刘再春、大长西公司偿还贷款本息，故对于原告诉请“被告刘再春、大长西公司偿还原告借款本金20万元、利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元”的诉讼请求，本院予以支持；此后的罚息，应当按照《综合授信合同》中“授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取”之约定，按照年利率8.12%上浮50%，即以年利率12.18%为计算标准，自2016年10月22日起计算至被告实际清偿日止。对于原告诉请“被告刘再春、大长西公司承担原告为实现债权而支付的律师费0.6万元”，由于双方对该实现债权损失费用的承担有明确的约定，该约定系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该约定是合法有效的，同时原告为实现该债权通过与律师事务所签订委托代理合同确须支付相关律师代理费用，故本院原告的该项诉讼请求亦予以支持。对于原告要求本院“确认原告在债权20万元范围内对被告刘再春、黄尚华夫妻共有用于抵押担保的位于湖南省××××大厦××、××及地下室1606的房屋在处置时享有优先受偿权”的诉讼请求，符合原告与被告刘再春、大长西公司签订的《最高额担保合同》的约定，且该合同亦有被告黄尚华的签字确认，故本院对原告的该诉求依法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告刘再春、长沙大长西食品有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行截止至2016年10月21日的借款本金20万元、利息0.927577万元、逾期罚息0.028116万元，此后的逾期罚息，以实欠借款本金为基数，按年利率12.18%的标准，自2016年10月22日起计算至全部欠款本金实际清偿之日止）；
二、限被告刘再春、长沙大长西食品有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行为实现债权而支付的律师费0.6万元；
三、确认原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告黄尚华名下位于湖南省长沙市雨花区中意一路66号亚商大厦A栋、B栋及地下室1606号的房屋（房屋所有权证编号：713131225）在20万元的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果被告刘再春、黄尚华、长沙大长西食品有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4533元、财产保全费1608元、公告费260元，共计6401元，由被告刘再春、黄尚华、长沙大长西食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 黄 婧
人民陪审员 张莲芳
人民陪审员 许建国
二〇一七年三月十五日
书 记 员 苏 萌
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。