苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初4022号
原告：招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号，组织机构代码71857525-X。
主要负责人：蔡东球，该行行长。
委托诉讼代理人：王福林，江苏新苏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李要东，江苏新苏律师事务所律师。
被告：颜勇根，男，汉族，户籍所在地江苏省东台市。
被告：谈春英，女，汉族，户籍所在地江苏省东台市。
被告：刘新章，男，汉族，住江苏省常熟市。
被告：谭小英，女，汉族，住江苏省常熟市。
被告：苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司，住所地江苏省常熟市体育中心体育场西看台北南端辅房，组织机构代码55805473-7。
法定代表人：颜勇根。
原告招商银行股份有限公司苏州分行与被告颜勇根、谈春英、刘新章、谭小英、苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日受理后，依法由审判员郭路适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2016年5月18日作出（2016）苏0591民初4022号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。因被告下落不明，本院依法公告起诉状副本、传票及相关材料，并依法组成合议庭，适用普通程序进行审理。本案于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司苏州分行委托诉讼代理人李要东到庭参加诉讼。被告颜勇根、谈春英、刘新章、谭小英、苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、被告颜勇根、谈春英归还原告贷款本金1575624.55元、欠息（包括利息、罚息、复息）64784.12元，共计1640408.67元（欠息暂算至2016年1月28日，之后欠息按合同约定算至本息还清之日）；2、被告颜勇根、谈春英承担原告实现本债权所支付律师费43408元；3、被告承担诉讼费及财产保全费；4、原告就被告刘新章、谭小英所抵押房屋（XXXXXXXXXXXX）享有优先受偿权；5、被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司对被告颜勇根、谈春英上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年8月，被告颜勇根填写个人授信协议，向原告申请160万元可循环授信额度，被告谈春英签署共同还款承诺书。被告刘新章、谭小英签署《个人授信最高额抵押合同》，以其名下位于XXXXXXXXXXXX为上述授信提供抵押担保并办理了抵押登记手续。同时，被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司签署《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺对被告颜勇根上述债务承担连带清偿责任。2014年8月，被告颜勇根签署《个人贷款借款合同》，向原告借款160万元，被告谈春英出具共同还款承诺书。原告按约放款，但被告未按约还款，故原告诉至法院。
被告颜勇根、谈春英、刘新章、谭小英、苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对原告提供的个人授信协议、共同还款承诺书、个人授信最高额抵押合同及房屋他项权利证书、个人授信最高额不可撤销担保书、个人贷款借款合同及共同还款承诺书、借款借据、贷款账单及结清总金额表、聘请律师合同予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（授信人）与被告颜勇根（授信申请人）签订编号为512084017797的《个人授信协议》。协议约定：授信人同意向授信申请人提供总额为160万元的可循环授信额度；授信期间自2013年8月26日至2018年8月26日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由授信申请人全数承担。2013年8月20日，被告谈春英向原告出具《共同还款承诺书》，载明：鉴于贵行与颜勇根签订编号为512084017797的《个人授信协议》，本人自愿为该合同项下的债务承担共同还款义务。
后原告（贷款人）与被告颜勇根（借款人）签订编号为8140829345005的《个人贷款借款合同》。合同约定：所属授信协议编号为512084017797；贷款金额为160万元，具体贷款金额以借款借据为准；贷款期限自2014年8月29日至2018年5月29日；执行利率为基准利率上浮20%，浮动利率，如遇基准利率发生编号，本合同执行利率于次期调整；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人按等额还款的方式归还贷款本息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人负担；借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回已发放贷款的本息。被告谈春英亦出具《共同还款承诺书》。
2014年8月29日，被告颜勇根出具《借款借据》，载明借款金额为160万元，期限自2014年8月29日至2018年5月29日，扣款日为26日，首次扣款日为2014年10月26日，自主月供计算期为240个月。
上述贷款发放后，被告按约归还前8期应还本息，第9期应还本息仅于2015年9月21日归还了1637.08元，之后无还款。故原告诉至法院。截至2016年1月28日，被告尚欠原告贷款本金1575624.55元、利息62184.06元、罚息806.97元、复息1793.09元。
另查明，被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，载明：鉴于贵行和颜勇根（授信申请人）签订编号为512084017797的授信协议，本保证人同意出具本担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠贵行的所有债务承担连带保证责任；保证担保范围为贵行根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为160万元）以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切费用（包括但不限于律师费等）；保证期间自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。
被告刘新章、谭小英（抵押人）与原告（抵押权人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：鉴于颜勇根（授信申请人）向授信人（即抵押权人）申请授信额度160万元，双方签订编号为512084017797的《授信协议》，抵押人愿意以其所有的位于常熟市××××××××××房产提供抵押；抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权费用（包括但不限于律师费等）。2013年8月26日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记手续，登记的债权数额为160万元。
再查明，原告与江苏新苏律师事务所签订聘请律师合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为43408元。
本院认为，原告招商银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订的各项合同均系双方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。
原告已按约向被告颜勇根发放贷款160万元，被告颜勇根亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约，故原告有权根据合同约定，要求被告归还剩余贷款本金1575624.55元。
现原告主张的欠息有合同依据，且不违反法律规定，故本院予以支持。
关于原告方的律师费主张，本院认为，原、被告双方在借款合同中已约定原告实现债权所支付的律师费用由被告承担，故相应律师费应由被告赔付给原告。现原告主张的律师费计算标准符合相关规定，本院依法予以准予。
被告谈春英承诺对被告颜勇根的上述债务承担共同还款义务，故对于原告要求被告谈春英共同还款的主张，本院予以支持。
对原告要求以被告刘新章、谭小英名下的位于常熟市××××××××××房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权以上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。
被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司作为保证人，应对被告颜勇根、谈春英的上述债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后有权向债务人颜勇根、谈春英追偿。
被告颜勇根、谈春英、刘新章、谭小英、苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告颜勇根、谈春英应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金1575624.55元、及至2016年1月28日的利息62184.06元、罚息806.97元、复息1793.09元，以及自2016年1月29日起至实际履行之日止的利息（按基准利率上浮20%计算，如遇调整于次期相应调整）、罚息、复利（按基准利率上浮80%计算，如遇调整于次期相应调整）。
二、被告颜勇根、谈春英应于本判决生效之日起十日内赔付原告招商银行股份有限公司苏州分行律师费43408元。
三、如被告颜勇根、谈春英未按期还款，则原告招商银行股份有限公司苏州分行有权以被告刘新章、谭小英名下位于常熟市XXXXXXXXXXXX房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款在160万元范围内优先受偿。
四、被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司对被告颜勇根、谈春英的上述一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司在承担保证责任后有权向债务人颜勇根、谈春英追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19954元，保全费5000元，合计24954元，由被告颜勇根、谈春英、刘新章、谭小英、苏州市兄弟营户外装备贸易有限公司负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 郭 路
人民陪审员 孙文龙
人民陪审员 费 珊
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 高颖佳
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。