新疆维吾尔自治区石河子市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民初字第4268号
原告：闫霞，女，汉族，无固定职业。
委托代理人：盛朝川，新疆七合律师事务所律师。
被告：刘军，男，汉族，新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司法定代表人。
委托代理人：王强，新疆天众律师事务所律师。
被告：张红，女，汉族，新疆瑞宏升商贸有限责任公司负责人。
委托代理人：王强，新疆天众律师事务所律师。
被告：新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司。
法定代表人：刘军，总经理。
委托代理人：王强，新疆天众律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告闫霞与被告刘军、被告张红、被告新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司（以下简称瑞宏升公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理。依法由审判员杜世成适用简易程序于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告闫霞委托代理人盛朝川、被告刘军及被告张红和被告瑞宏升公司委托代理人王强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告闫霞诉称：2014年9月2日，被告刘军（乙方）与原告闫霞（甲方）签订借款合同一份，主要内容为：“被告刘军向原告借款500000元，月利率为15‰，期限自2014年9月3日至2014年11月2日止。如乙方不能按时归还借款本金及利息，需要展期的在原借款利息基础上增加20%。因此而产生的律师代理费、诉讼费用及其他因实现债权而产生的费用由乙方承担。”同日，被告刘军为原告出具借据一份，内容为：“借款人刘军、张红根据2014年9月3日与闫霞签订的借款合同，已经借到并收到人民币现金500000元。期限自2014年9月3日至2014年11月2日止，共计2个月，上述债务由瑞宏升公司和张红个人承担连带责任保证担保。借款人：刘军。担保人：瑞宏升公司（签名、盖章）、张红。”同日，原告闫霞（甲方）又与被告刘军（乙方）签订一份抵押合同，主要内容为：“乙方抵押担保的贷款人民币500000元，以乙方单独所有的位于石河子开发区56小区景盛园X栋XX号房屋［石房权证第号］一套作为抵押，抵押物评估价款为人民币400000元。”同日，石河子市住房和城乡建设管理局根据原告与被告刘军的申请办理了抵押登记手续，并为原告出具石房他证字第2083**号房屋他项权证书。2014年9月2日，瑞宏升公司召开股东会议，会议决定：“瑞宏升公司股东一致同意为刘军向出借人闫霞的借款500000元，2个月期限，自2014年9月3日至2014年11月2日止的借款提供担保，并承诺若借款人不按期归还借款，瑞宏升公司及所有股东名下所有的资产（包括动产和不动产）作为偿还该笔贷款保证。直至该借款的本金、服务费、利息、及其他一切履行本合同及实现债权可能产生的全部费用还清为止。瑞宏升公司法定代表人刘军签字（盖章）。”被告刘军归还了原告借款期间的利息15000元。后原告多次催要无果。现原告起诉至法院要求被告刘军归还借款本金500000元、支付利息75000元（500000元15‰12个月-
已付15000元，自2014年9月3日至2015年9月2日止）、律师代理费23550元，要求被告张红、被告瑞宏升公司承担连带保证责任，并要求各被告负担本案的诉讼费用。
被告刘军辩称：被告刘军向原告借款500000元事实，同意归还借款，被告刘军已经归还了原告借款期间的利息，对逾期利息同意依法偿还，同意依法负担本案的律师代理费，同意负担本案的诉讼费用。
被告张红辩称：同意在物的担保外负连带保证责任。
被告瑞宏升公司辩称：同意在物的担保外负连带保证责任。
经审理查明：2014年9月2日，被告刘军（乙方）与原告闫霞（甲方）签订借款合同一份，主要内容为：“被告刘军、被告张红因购买材料向原告借款500000元，月利率为15‰，期限自2014年9月3日起至2014年11月2日止。如乙方不能按时归还借款本金及利息，需要展期的在原借款利息基础上增加20%。因此而产生的律师代理费、诉讼费用及其他因实现债权而产生的费用由乙方承担。”同日，被告刘军为原告出具借据一份，内容为：“借款人刘军根据2014年9月3日与闫霞签订的借款合同，已经借到并收到人民币现金500000元。期限自2014年9月3日至2014年11月2日止，共计2个月，上述债务由瑞宏升公司和张红个人承担连带责任保证担保。借款人：刘军。担保人：瑞宏升公司（签名、盖章）、张红。”同日，原告（甲方）又与被告瑞宏升公司、被告张红（乙方）签订《保证担保合同》，主要内容为：“第一条、乙方担保的主债务为主合同项下的债务500000元；第二条、本合同保证的担保的主债务起始日、到期日、利率及金额，以主合同的相关债务为准；第三条、保证方式：乙方对主合同项下的全部债务承担连带保证责任保证担保；第四条、保证期间：为主合同生效后届满2年（期限自2014年9月3日至2016年11月2日止）；第四条、保证范围：包括借款本金、违约金、损害赔偿金、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、评估、拍卖变卖费等）和甲方垫付的费用。……。瑞宏升公司、张红。”同日，原告闫霞（甲方）又与被告刘军（乙方）签订一份抵押合同，主要内容为：“乙方抵押担保的贷款人民币500000元，以乙方单独所有的位于石河子开发区56小区景盛园X栋XX号房屋［石房权证第号］一套作为抵押。”同日，石河子市住房和城乡建设管理局根据原告与被告刘军的申请办理了抵押登记手续，并为原告出具石房他证字第2083**号房屋他项权证书。同日，瑞宏升公司召开股东会议，会议决定：“瑞宏升公司股东一致同意为刘军向出借人闫霞的借款500000元，2个月期限，自2014年9月3日至2014年11月2日止的借款提供担保，并承诺若借款人不按期归还借款，瑞宏升公司及所有股东名下所有的资产（包括动产和不动产）作为偿还该笔贷款保证。直至该借款的本金、服务费、利息、及其他一切履行本合同及实现债权可能产生的全部费用还清为止。瑞宏升公司法定代表人刘军签字（盖章）。”期间，被告刘军支付了原告借款期间的利息15000元。
另查明：2014年11月22日，同期银行贷款利率年为5.6%。
以上事实，根据原、被告的庭审陈述，原告向本院提供的借款合同、借据、抵押合同、抵押物清单等证据，予以认定。
本院认为：原告闫霞与被告刘军签订的借款合同、被告刘军向原告出具的借据是双方当事人的真实意思表示，本院予以认定。被告刘军向原告闫霞借款500000元无异议，本院予以认定。故被告刘军应当归还原告闫霞借款500000元。
关于利息问题，根据借款合同约定，借款月利率为15‰，如被告刘军不能按时归还借款本金及利息，需要展期的在原借款利息基础上增加20%，该约定不违反法律规定，且原告主张的利息符合双方当事人关于逾期利息的约定，本院予以认定。原告主张的利息期限自2014年9月3日计算至2015年9月2日止计12个月，原告主张的利息为75000元（500000元15‰月利率12个月-15000元），符合双方当事人约定及相关法律规定，本院予以支持。根据借款合同的约定，被告刘军如果不能按期还款因此而产生的律师代理费由被告刘军负担，因此，原告因诉讼而产生的律师代理费23550元，由被告刘军承担。
原告与被告刘军签订的《抵押担保合同》，被告刘军自愿以其单独所有的房屋为自己的债务提供抵押担保，符合法律规定。《抵押担保合同》签订后，依法在石河子市房屋和城乡建设管理局办理了抵押登记。根据物权法之规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。如被告刘军不履行到期债务，原告有权以其抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
根据原告与被告瑞宏升公司、被告张红签订《保证担保合同》，双方没有约定被告瑞宏升公司、被告张红连带保证责任的份额，因此，被告瑞宏升公司、被告张红应当在被告抵押的财产价值范围外对被告刘军所欠的债务互负连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条（法律条文附后）之规定，判决如下：
一、被告刘军偿付原告闫霞借款本金人民币500000元；
二、被告刘军偿付原告闫霞利息75000元；
三、被告刘军支付原告闫霞律师代理费23550元；
以上三项，合计598550元，被告刘军于本判决生效之日起十日内给付原告闫霞；
四、如被告刘军不履行上述偿付义务，原告闫霞有权对以被告刘军的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；
五、被告新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司、被告张红对被告刘军上述偿付义务在被告刘军所抵押财产范围外共同承担连带责任；被告新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司、被告张红承担担保责任后有权向被告祝衡伟、被告张红追偿。
本案案件受理费减半收取4893元，其他诉讼费用90元，合计4983元（原告已预付），由被告刘军负担，与前款同期给付原告闫霞，被告新疆瑞宏升建筑安装工程有限责任公司、被告张红负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。
审判员 杜世成
二〇一五年十一月十五日
书记员 田梦秋
新疆维吾尔自治区石河子市人民法院法律文书附页
本法律文书所引用的条款：（2015）石民初字第4268号
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零七条“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息”、《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”、第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第二款“前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”、第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议”。