河北省张北县人民法院民 事 判 决 书（2015）北商初字第93号原告中国建设银行股份有限公司张北支行，住所地张北县永春南街顺兴佳园小区6号楼，组织机构代码80882431－X。法定代表人崔向英，该行行长。委托代理人武兆峰，该行职员。委托代理人田刚，该行职员。被告张北馨盛食品饮料有限公司，住所地张北县工业园区，组织机构代码67419020－X。法定代表人申军，该公司董事长。委托代理人康德，该公司经理。被告申军，男，1971年9月13日出生，汉族，住张北县。被告于海燕，女，1974年4月15日出生，汉族，住张北县。被告康德，男，1959年6月10日出生，汉族，住张北县。被告张凤兰，女，1959年12月11日出生，汉族，住张北县。委托代理康德，系张凤兰丈夫。被告张跃飞，男，1972年12月10日出生，汉族，住张北县。被告李海祥，女，1975年12月19日出生，汉族，住张北县。委托代理人张跃飞，系李海祥丈夫。被告殷良，男，1949年1月26日出生，汉族，住张北县。被告李素林，女，1950年5月8日出生，汉族，住张北县。委托代理人殷良，系李素林丈夫。原告中国建设银行股份有限公司张北支行（以下简称建行张北支行）与被告张北馨盛食品饮料有限公司（以下简馨盛公司）、申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告建行张北支行的委托代理人武兆峰、田刚和被告馨盛公司的委托代理人康德、被告康德（被告张凤兰的代理人）、张跃飞（被告李海祥的代理人）、殷良（被告李素林的代理人）到庭参加了诉讼，被告申军、于海燕经传票传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。原告建行张北支行诉称：2014年2月10日，被告馨盛公司向我行申请流动资金贷款650万元，借款期限一年，借款担保方式为抵押担保和自然人保证担保，同时约定按照每月归还借款利息，到期一次性归还本金的还款方式。截止2015年5月11日，被告馨盛公司已拖欠我行借款本金及利息累计三个月，现要求被告馨盛公司归还借款本金650万元及利息、罚息37.138703万元（按照借款合同约定，从2015年1月22日计算至2015年7月6日），同时给付2015年7月7日始至判决书所确定的给付之日期间的利息、罚息，并承担抵押担保责任，被告申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林承担连带清偿责任。被告馨盛公司辩称，原告所诉属实，该借款系用于我公司经营，现在我公司经营困难，部分工人工资也无力支付，我公司正在努力恢复生产，希望筹集资金归还原告借款及利息，但不同意支付罚息。被告康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林辩称，原告所诉属实，我们均无异议，但被告馨盛公司用其房产和国有土地使用权为其借款提供了抵押担保，我们仅对原告实现抵押权后剩余的借款本金及利息承担给付义务。被告申军、于海燕未答辩。经审理查明，2014年2月10日，被告馨盛公司（甲方）与原告建行张北支行（乙方）签订了《人民币流动资金贷款合同》。合同约定，被告馨盛公司向原告借款650万元，用于日常生产经营周转，借款期限为12个月（2014年2月10日至2015年2月9日），借款利率为年利率8.4%,借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，结息方式为每月的第20日按月结息，还款方式为先还息后还本、利随本清。合同第十条第四款第（七）项约定，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，被告馨盛公司与原告建行张北支行签订了《抵押合同》，被告馨盛公司以其位于张北县工业园区内的国有土地使用权（国有土地使用证号：张国用2009第××号）和房产（房屋所有权证号：房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保，担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用，被告申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林与原告建行张北支行签订了《自然人保证合同》，为被告馨盛公司的借款提供连带责任保证，保证范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为：自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年2月10日，被告馨盛公司就抵押的国有土地使用权在张北县国土资源局进行了抵押登记，2014年2月14日就抵押的房产在张北县房地产交易所进行了抵押登记。上述合同签订后，原告建行张北支行于2014年2月18日向被告馨盛公司账户内发放借款650万元，被告馨盛公司从2014年2月21日至2015年1月21日依约支付了原告借款利息。截止2015年7月6日，被告馨盛公司尚欠原告借款本金650万元及借款利息、罚息37.138703万元（计算期间自2015年1月22日始至2015年7月6日止）。上述事实，有原、被告陈述、《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》、借款借据、说明和系统信息、房屋他项权证、土地他项权证等证据予以证实。本院认为，原、被告双方签订的上述合同均系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，被告馨盛公司未按照约定全面、及时履行其偿还借款本金的义务，违背了诚实信用的原则，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任，且借贷双方对借款逾期后的利息、罚息亦进行了约定，故原告要求被告馨盛公司给付借款本金及利息、罚息的请求，应予支持。被告馨盛公司以其自有房产和国有土地使用权为其借款提供了抵押担保，原告建行张北支行在被告馨盛公司未如约履行债务时，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，被告申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林为被告馨盛公司的借款提供连带责任保证，但未约定保证份额，均负有担保全部债权实现的义务，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。同时，《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故原告建行张北支行应先就被告馨盛公司抵押担保的房产和国有土地使用权实现债权，被告申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林应对上述抵押物以外的债权承担保证责任，并在承担保证责任后，有权向债务人即被告馨盛公司追偿。被告申军、于海燕经合法传唤无正当理由不到庭应诉，视为其放弃了质证和论辩的权利，本院遂依现有证据及原、被告陈述缺席裁判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定,判决如下：一、被告张北馨盛食品饮料有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司张北支行借款本金650万元并给付2015年1月22日至2015年7月6日期间内的利息、罚息37.138703万元，同时给付2015年7月7日至判决所确定的给付期限最后一日期间内的利息、罚息（计算方式以《人民币流动资金贷款合同》的约定进行计算）。二、被告张北馨盛食品饮料有限公司如未按本判决确定的期限归还第一项所确定的款项，原告中国建设银行股份有限公司张北支行可依法行使抵押权，并就所得价款在第一项确定的债务范围内享有优先受偿权。三、被告申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林在原告中国建设银行股份有限公司张北支行依法行使抵押权后，对被告张北馨盛食品饮料有限公司清偿以上款项不足部分，承担连带清偿责任。承担连带清偿责任后，有权就承担的份额向被告张北馨盛食品饮料有限公司追偿。如未按本判决指定期间履行义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64170元，由被告张北馨盛食品饮料有限公司、申军、于海燕、康德、张凤兰、张跃飞、李海祥、殷良、李素林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满的次日起七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 彪人民陪审员  赵小娟人民陪审员  李小娟二〇一五年七月二十日书 记 员  赵福星附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。