吉林省抚松县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）抚刑初字第119号
公诉机关吉林省抚松县人民检察院。
被告人刘某，女，汉族，出生于吉林省抚松县，初中文化，无职业，户籍地及居住地：吉林省白山市抚松县。因涉嫌诈骗罪，于2014年12月15日被刑事拘留，2015年1月21日被执行逮捕，现羁押于白山市看守所。
辩护人徐云浩，吉林浩祥律师事务所律师。
吉林省抚松县人民检察院以抚检公诉刑诉（2015）106号起诉书指控被告人刘某犯诈骗罪，于2015年9月18日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。吉林省抚松县人民检察院指派检察员付强出庭支持公诉，被告人刘某及其辩护人到庭参加诉讼。现已审理终结。
吉林省抚松县人民检察院指控：被告人刘某，于2013年至2014年间以帮助松江河镇居民韩某某购买住房为由，诈骗韩某某人民币727,500.00元;被告人刘某，于2013年8月以帮助松江河镇居民周某某购买住房为由，诈骗周某某人民币175,000.00元;被告人刘某，于2013年4月以帮助松江河镇居民孙某某购买住房为由，诈骗孙某某人民币85,250.00元;被告人刘某，于2014年9月以帮助松江河镇居民卢某甲购买住房为由，诈骗卢某甲人民币130,000.00元;被告人刘某，于2014年7月以帮助松江河镇居民卢某乙购买住房为由，诈骗卢某乙人民币100,000.00元;被告人刘某，于2014年3月以帮助松江河镇居民叶某某购买住房为由，诈骗叶某某人民币140,000.00元。
综上，被告人刘某诈骗六起共计诈骗人民币1,357,750.00元。
吉林省抚松县人民检察院指控上述事实列举的证据有：被告人刘某的供述与辩解；被害人韩某某、周某某、孙某某、卢某甲、卢某乙、叶某某的陈述；证人辛某甲、胡某甲、尹某某、赵某甲、赵某乙、辛某乙、任某某、平某某、张某某、胡某乙、朱某甲、姜某、朱某乙、韩某某、唐某某、叶某某的证言；户籍证实、受案登记表、归案经过等。
吉林省抚松县人民检察院认为，被告人刘某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人刘某对公诉机关指控的罪名无异议，但对诈骗韩某某、周某某、孙某某的诈骗数额有异议，辩称该三起诈骗中均有部分数额是向被害人借款，有欠条为证实，对欠条部分不应当认定为诈骗罪，属于民事纠纷，应从公诉机关指控的诈骗数额中减掉。
辩护人的辩护意见是：1、刘某同被害人周某某、韩某某之间借贷626,000.00元，有欠条为据，属正常借贷关系，不应认定为诈骗款，应从公诉机关指控的数额中减掉，实际诈骗数额为731,500.00元；2、刘某诈骗的主要对象是近亲属，根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第二款规定：“诈骗近亲属的财物，确有追究刑事责任必要的，具体处理也应酌情从宽”。对刘某应从轻处罚；3、刘某认罪态度较好，并如实供述自己罪行，应酌情从轻处罚；4、刘某无前科劣迹，系偶犯，应从轻处罚。
本院经审理查明：
一、韩某某被诈骗案
2013年至2014年期间，被告人刘某以帮助韩某某购买住宅楼及门市房为由（韩某某是为其女儿购买住宅楼及门市房），伪造商品房买卖合同，将其租赁的松江河镇河畔小区X号楼X单元X室楼房、河畔小区X号楼X号门市房出售给韩某某，诈骗韩某某人民币827,500.00元，其中案发前返还100,000.00元、未遂10,000.00元。实骗得人民币717,500.00元。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表嫌疑人归案经过：证实抚松县公安局于2014年11月13日接到韩某某报案称被刘某诈骗，刘某于2014年11月20日被列为网上在逃人员，于2014年12月15日在长春市南关区梦缘旅店被吉林长春市南关区公安分局刑警大队抓获。
2、拘留证：证实刘某2014年12月20日被抚松县公安局刑事拘留。
3、逮捕证：证实刘某2015年1月21日被抚松县公安局执行逮捕。
4、抚松县公安局松江河派出所办案说明：证实松江河派出所民警经多方查找未能找到刘某诈骗韩某某一案中涉及的证人马某某。
5、商品房买卖合同：证实刘某为获得被害人信任，伪造商品房买卖合同书将松江河镇富民X区X幢X号门市房及松江河河畔小区X幢X单元X号楼房出售给韩某某之女王某某。
6、定金协议及收据：证实韩某某找刘某帮忙给女儿买门市房，刘某找到朋友赵某丙帮忙看门市房，2013年4月2日韩某某将门市房定金50,000.00元钱交给赵某丙。2013年8月1日刘某找到赵某丙称韩某某不买该房子了，赵某丙将50,000.00元钱定金返还给刘某，并约定刘某负责将此款转交给韩某某之女王某某。
7、交款证收据：证实2013年5月5日刘某让韩某某交买房的房款钱，韩某某将款打到刘某朋友赵某甲账号，赵某甲给韩某某出具的交款182,500.00元的收据。
8、欠条：证实在韩某某对刘某能帮其买门市房一事产生怀疑后，刘某称给韩某某打欠条，为韩某某担保。刘某先后给韩某某打了三张欠韩某某400,000.00元、51,000.00元、130,000.00元的欠条。之后韩某某向账号
9、中国邮政储蓄银行转账凭证：证实韩某某往刘某提供的账号62218820120XXXXXX转账400,000.00元。
10、购房协议书、租房协议书：证实韩某某多次问刘某索要购买的楼房后，刘某为欺骗韩某某，伪造了王某某与辛某甲签署的王某某购买辛某甲松江河河畔小区X号楼X号门市房的协议，以及辛某甲又将该门市房以每年50,000.00元钱的价钱租赁。
11、存款明细账：证实2013年5月5日韩某某向赵某甲账户62293501XXXX汇款172,500.00元。
12、吉林森工松江河林业有限公司房地产管理分公司证明、物业管理服务合同：证实刘某出售给韩某某的河畔小区X号楼X单元X室房屋的实际房主是胡某甲。
13、辨认笔录：证实韩某某对刘某的辨认。
14、户籍信息:证实刘某出生于1981年1月26日，已经达到法定的刑事责任年龄。
15、证人辛某甲的证言：证实其是抚松县松江河林业局房产处副处长，其单位没有叫赵某甲和赵某丙的工作人员，其没有一名叫赵某甲的亲属。松江河镇河畔小区X号楼X号门市是松江河林业局开发的房产，2013年7月16日该房产出售给张某乙。
16、证人胡某甲的证言：证实其是河畔小区X号楼X单元X室的房主,是2010年7月份在林业局房产处购买，其没有出卖过该房屋但出租过，是2013年9月份出租的，其不认识租户，是其妹妹给租出去的。
17、证人尹某某的证言：证实胡某甲是其姐夫，其帮胡某甲将河畔小区X号楼X单元X室的住宅楼租给一名叫刘某的人，是2013年9月份租给刘某的，租期是一年，有出租协议，但其现在找不到了。
18、证人赵某甲的证言：证实其与刘某一家在老岭林场是邻居，其不认识林业局房产处的辛某甲处长，2013年5月5日其将自己所有的农村信用社账户6229350157XXXX银行卡借给刘某使用过，刘某称自己和辛某甲处长合伙卖房子，辛处长不方便出来，借用其银行卡用一下，其和刘某一起去了抚松十中附近的农村信用社，看到三个女子在那，刘某称三个女子都是其姨，其就将银行卡交给刘某，刘某带领三人到银行柜台办理了业务，其没跟过去，刘某让其帮忙给刘某三个姨分别写了收据。后刘某三个姨离开刘某拿着银行卡到自动转账机转了一笔钱，其看到是将钱转到刘某名下的一个储蓄账户内，刘某转完帐后将卡还给其，并说之前欠其的6,500.00元留在卡内作为还款，其查过交易记录看到在2013年5月5日分别在其银行卡存入172,500.00元人民币、29,700.00元人民币、58,250.00元人民币，转到刘某账户254,000.00元。其不清楚刘某是实施诈骗，刘某也没给其好处费。
19、被害人韩某某的陈述：证实刘某是其外甥女，2013年刘某称认识松江河房产局的人能帮忙买到便宜动迁楼房，其想买两套给女儿，其在刘某家交了14,000.00元定金，是交给一个叫孙某某的人，孙某某还给打了一个收条。后刘某带其去松江河镇河畔小区X号楼X单元X室看了楼房，又过了十多天刘某让其带了182,500.00元现金到邮政储蓄银行将钱打到一个账号，一个叫赵某甲的男子给打的交款凭证。之后其想买门市房，刘某说认识一个叫赵某丙的是林业局房产处的，刘某就带着其找到赵某丙，并在河畔小区看好一个门市房，其将50,000.00元钱定金交给赵某丙，赵某丙给其打了收条。后刘某让其交400,000.00元，其不放心，刘某称给其担保，并打了欠条，其将400,000.00元转账到刘某给的一个账号。之后刘某又问其要了办房照的钱总计是51,000.00元。又过了一段时间，其让女儿从沈阳往刘某给的卡内转账130,000.00元。刘某给打的欠条，说给做担保，后其还给了刘某26,000.00元，是给的刘某本人。这期间刘某还曾给其退还过100,000.00元，是打入其女儿王某某的卡上。其一共被刘某诈骗人民币753,500.00元。（14,000.00元+182,500.00元+50,000.00元+400,000.00元+51,000.00元+130,000.00元+26,000.00元-100,000.00元）
20、被告人刘某的供述与辩解：证实2013年春天，其对韩某某说认识林业局房产处的人能买到便宜的动迁房子，韩某某说要买两套，当时老岭林场的孙某某也有房子要卖，其就安排朋友马某某冒充孙某某和韩某某见面，其对马某某说自己在帮着卖房子，原房主孙某某不愿意见面，让马某某冒充一下房主孙某某，其就借给马某某10,000.00元钱，马某某就同意了。韩某某在其家交给马某某14,000.00元定金，马某某给韩某某打的收条，写的名字是“孙某某”。过了几天，韩某某在抚松初中对面的农村信用社交了17万左右的钱，其找朋友赵某甲帮着收钱，韩某某将此款汇到赵某甲银行卡上，具体数目以银行票据为准。其给了韩某某一套事先伪造好的商品房购买合同，该合同是其在抚松县房产局花10元左右购买的，买回来是空白的，假公章是赵某甲给其的，用完就被其扔了。其将自己租住尹某某的河畔小区X号楼X单元X室房屋钥匙给了韩某某，并称房子租出去了，等租期到了韩某某就可以入住。赵某甲给韩某某打了一个交款收条，韩某某说她没有钱了，让其给她垫付10,000.00元钱，其就让赵某甲给韩某某写了一张182,500.00元钱的收据，但实际上其就收了韩某某17万多，这有银行卡记录为证。之后又过了几个月，韩某某让其帮着看看能不能买到动迁的门市房，其朋友赵某丙找人买房子能便宜一点，其就找赵某丙帮忙，赵某丙不知道其诈骗的事，赵某丙带着其和韩某某看了河畔小区松林售楼处的房子，韩某某看好这套房子并交了定金50,000.00元钱，钱交给了赵某丙，赵某丙还打了一个收条，之后其又找到赵某丙说这套门市房不买了，让赵某丙把定金退回来，赵某丙说要还给韩某某，其说韩某某出门了，让赵某丙把钱交给其，其还给赵某丙打了一个收条。之后其让韩某某继续交钱，韩某某说不放心，其就说：“你要是不放心就算是借给我的，把钱打到我的银行卡里，我给做担保。”后韩某某将400,000.00元转到其账户，其给韩某某打了欠条。又过了几天韩某某问其要房照，其就又伪造了一个商品房购买合同，其向韩某某要了办房照的钱51,000.00元。2014年3月份左右，其让韩某某把剩下的钱交了，韩某某就让她女儿给其邮政银行卡汇了130,000.00元钱，后韩某某经常找其要门市房，其就一直推脱，韩某某就说房子不要了，让其退钱，其就给韩某某女儿王某某的农行卡上打了100,000.00元钱。其一共诈骗韩某某717，500.00元钱。（14,000.00+172,500.00+50,000.00+400,000.00+51,000.00+130,000.00-100,000.00）
二、周某某被诈骗案
2013年5月至2013年9月期间，被告人刘某以帮助购买住宅楼为由，伪造商品房买卖合同，将其租赁的松江河镇河畔小区X区X号楼X单元X室房屋出售给亲属周某某，诈骗周某某人民币175,000.00元。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表：证实2014年11月10日7时许，周某某报警称2013年5月至2013年9月之间，其被刘某以帮忙买棚户区改造房的方式，诈骗175,000.00元人民币。
2、协议书：证实周某某发现被刘某欺骗后找到刘某，刘某给周某某补了一个周某某分三次交付给刘某购房款175000.00元的书面文书。
3、中国工商银行个人业务凭证：证实周某某分两次往刘某朋友辛某丙卡里汇款55,000.00元、20,000.00元。
4、欠条：证实周某某称刘某曾借过其20,000.00元。
5、存款明细账：证实2013年5月5日周某某往赵某甲账户622935015XXXX汇款29,700.00元。
6、租房协议：证实刘某出售给周某某的河畔小区X区X号楼X单元X室的房屋是2013年8月8日刘某租赁的。
7、物业管理服务合同及商品房买卖合同、公证书：证实河畔小区X区X号楼X单元X室的实际业主是高某某。
8、辨认笔录：证实周某某、辛某丙对刘某的辨认。
9、民事一审卷宗：证实2014年11月13日周某某向法院提起民事诉讼，因涉及刑事案件，移送抚松县公安局侦查处理。
10、证人赵某乙的证言：证实其将弟媳高某某在松江河镇河畔小区X区X号楼X单元X室的房子租赁给刘某并与刘某签的租房协议，房租是9,600.00元人民币，租期是一年，当其发现刘某将房卖给一名叫周某某的女子后报案。
11、证人辛某丙的证言：证实2013年9月份刘某以转钱需要银行卡为由借过其银行卡，其不知道刘某利用虚构买卖房屋一事实施诈骗的事。
12、被害人周某某的陈述：证实2013年8月份，刘某称能帮助其买到便宜动迁楼房，并带其看了河畔小区X号楼X单元X室，其分两次将75,000.00元钱汇到一个叫辛某丙的卡上，将29,700.00元转到一个叫赵某甲的银行卡上，其余钱是给刘某的现金，其一共被刘某诈骗175,000.00元。后其发现被骗后找到刘某，刘某给其补了一张175,000.00元钱的协议书。
13、被告人的供述与辩解：证实2013年周某某问其能否买到便宜动迁房，其就找到河畔小区X号楼X单元X室房主赵某乙，并以9,600.00元每年租下该房屋，其领周某某看好该房屋后，周某某往其朋友赵某甲银行卡上汇款29,700.00元人民币，后周某某又向其朋友辛某丙卡上汇款55,000.00元人民币，辛某丙不清楚其诈骗一事。其共诈骗周某某人民币84,700.00元。周某某逼迫其出具过一个175,000.00元钱的协议书，这里面包括其以前向周某某借的70,000.00元钱。
三、孙某某被诈骗案
2013年1月至2013年5月期间，被告人刘某以帮助购买棚户区改造房为由，伪造商品房买卖合同，将其租赁的松江河镇书香园X区X号楼X单元X室房屋出售给孙某某，诈骗孙某某人民币95,250.00元，其中案发前返还10,000.00元。实骗得人民币85,250.00元。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表：证实孙某某报警称于2013年1月至2013年5月间，被刘某以帮买棚户区改造的房子的方式诈骗100,000.00元人民币。
2、商品房买卖合同：证实刘某为获得孙某某信任，伪造一份商品房买卖合同书给孙某某。
3、收据：证实刘某欺骗孙某某买房后，孙某某给付刘某18,000.00和58,250.00元。
4、租房协议书、公证书、吉林森工松江河林业有限公司房地产管理分公司证明：证实刘某出售给孙某某的松江河镇书香园X区X号楼X单元X房屋的实际业主是任某某，刘某是租赁任某某的该房屋。
5、辨认笔录：证实孙某某对刘某的辨认。
6、存款明细账：证实2013年5月5日孙某某往赵某甲账户6229350157XXXX汇款58,250.00元。
7、证人任某某的证言：证实其是书香园X区X号楼X单元X室的房主，其将该房屋租给一名叫刘某的女子。
8、证人平某某的证言：证实松江河镇富民小区X号楼X单元X室是其在2012年购买的回迁楼，其没有将房屋出租或者出卖过。
9、证人周某某的证言：证实孙某某是通过其认识的刘某，其没有收过也没有向刘某要过好处费。其曾帮孙某某将18,000.00元转交给刘某，孙某某曾将9,000.00元现金送到其经营的配货站，后被刘某的丈夫拿走。
10、证人张某某的证言：证实其是刘某丈夫，刘某曾让其到周某某经营的配货站拿过9,000.00元钱，其拿到后将钱交给刘某。
11、被害人孙某某的陈述：证实2013年1月至5月，刘某说能帮忙买到便宜的棚户区改造房，先后诈骗其人民币100,000.00元。第一次刘某要了10,000.00元定金;第二次是买楼房房照钱18,000.00元，其将钱款交到周某某货站;第三次是刘某说给其换个大点楼房要了5,000.00元;第四次是刘某要好处费9,000.00元，钱是被刘某丈夫张某某拿走的;第五次是其往赵某甲卡上汇款58,250.00元。刘某曾给过其10,000.00元。
12、被告人的供述与辩解：证实2013年的四、五月份，其以帮忙购买便宜动迁楼房为由诈骗孙某某80,750.00元。第一次是10,000.00元定金，第二次是从周某某手里拿了孙某某18,000.00元，第三次是其丈夫去周某某货站拿了孙某某9,000.00元，第四次是孙某某在农村信用社转账到赵某甲账号58,250.00元。期间孙某某多次问其购买楼房在哪，其为取得孙某某信任，给过孙某某两次5,000.00元人民币说是林业局给购房人的房租，其还给过孙某某4,500.00元装修费。
四、卢某甲被诈骗案
2014年8月27日至2014年9月4日期间，被告人刘某以帮助购买便宜拆迁楼房为由，伪造商品房买卖合同，将其尚未取得房屋产权的松江河镇河畔小区X号楼X单元X室房屋出售给卢某甲，诈骗卢某甲人民币130,000.00元。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表：证实卢某甲报警称于2014年8月27日至2014年9月4日期间被刘某和胡某乙以卖拆迁房的方式，诈骗130,000.00元人民币。
2、房屋买卖合同：证实胡某乙与卢某甲签订的虚假房屋买卖合同。
3、收据、收条：证实卢某甲被刘某欺骗后将“购买”河畔小区X号楼X单元X室购房款130,000.00元交给胡某乙。
4、抚松房权证、协议书：证实河畔小区X号楼X室为姜某所有，刘某为诈骗卢某甲，与姜某约定刘某购买姜某的房屋，先预付定金30,000.00元，若三个月内不交付剩余房款250,000.00元，姜某可将房屋收回，30,000.00元算作房租。
5、证人胡某乙的证言：证实刘某找其帮忙充当房主出卖河畔小区X号楼X单元X室，其给买房人出具130,000.00元收条，其将钱款交给刘某。
6、证人朱某甲的证言：证实其和姜某是夫妻，其是河畔小区X号楼X单元X室的房主，刘某找其要280,000.00元钱买其房屋，刘某交纳30,000.00元定金，同时约定如果在2014年11月27日之前，刘某不能交付剩余的250,000.00元房款，该30,000.00元人民币定金就当是房租，其可以立即收回此房，该房屋现在仍归其所有。
7、证人姜某的证言:证实其是朱某甲的妻子，刘某说要购买其河畔小区X号楼X单元X室的房屋，刘某只交了定金，并未付完全款。
8、证人卢某乙的证言:证实其与刘某系亲属关系，其帮侄子卢某甲购买便宜楼房，其找到刘某帮忙购买河畔小区X号楼X单元X室楼房，刘某诈骗卢某甲130,000.00元，一个叫胡某乙的给出具的130,000.00元的收条。
9、被害人卢某甲的陈述：证实2014年8月其想在松江河镇买房，其姑卢某乙找刘某帮忙，其姑称刘某朋友胡某乙在松江河镇河畔小区X号楼X单元X室有一套房子，其妻子看好这套房子先交给刘某定金30,000.00元，2014年9月4日又交给胡某乙剩余房款100,000.00元，胡某乙给其出具130,000.00元的收据，其共被刘某诈骗130,000.00元人民币。
10、被告人刘某的供述与辩解：证实2014年8月份，其舅妈卢某乙找到其称卢某甲想买便宜楼房，其找到朋友姜某及姜某丈夫朱某甲商谈买姜某夫妻的房子，其与姜某夫妻约定以280,000.00万元购买姜某所有的河畔小区X号楼X单元X室楼房，其要先交定金30,000.00元，其让卢某乙他们去看房，后卢某甲交了30,000.00元定金，其将此30,000.00元定金给了姜某。后其让朋友胡某乙出面与卢某甲签订合同，卢某甲将剩余100,000.00元交给胡某乙，胡某乙给卢某甲打完收条后将100,000.00元钱款交给其。
五、卢某乙被诈骗案
2014年6月28日至2014年7月7日期间，被告人刘某以帮助购买便宜拆迁楼房为由，伪造商品房买卖合同，将其租赁的松江河镇书香园X区X号楼X单元X室房屋出售给卢某乙（卢某乙是给其儿子购买），诈骗卢某乙人民币100,000.00元。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表：证实卢某乙报警称于2014年6月28日至2014年7月7日期间，被刘某和胡某乙以卖拆迁房的方式，诈骗100,000.00元人民币。
2、商品房买卖合同、房屋买卖合同、收条：证实刘某为获得卢某乙信任，伪造了商品房买卖合同提供给卢某乙，并让胡某乙假装成书香园X区X号楼X单元X室户主与卢某乙之子黄某某签订的房屋买卖合同，黄某某将100,000.00元钱购房款交给胡某乙。
3、租房协议书：证实刘某出售给卢某乙的书香园X区X号楼X单元X室房屋是刘某租赁的。
4、辨认笔录：证实卢某乙对刘某的辨认。
5、证人朱某乙的证言：证实松江河镇书香园X区X号楼X单元X室是其购买的房屋，其将该房屋租给刘某，是其妻子李某与刘某签的出租协议。
6、证人胡某乙的证言：证实刘某找其帮忙出卖松江河镇书香园X区X号楼X单元X室楼房，刘某称卖房房主是林业局领导不方便出面，买房人是刘某亲属，刘某不好谈价，不方便出面，让其帮忙充当房主。买房人将100,000.00元钱交给其，其出具的收条并将100,000.00元钱交给刘某。
7、证人韩某某的证言：证实其看见卢某乙将购房款100,000.00元交给一名男子，其不认识该男子，但听卢某乙说该男子叫胡某乙。
8、被害人卢某乙的陈述：证实2014年7月，其听说亲属刘某手里有拆迁楼就想给儿子购买一套，刘某称胡某乙手里有楼房，刘某带着其到松江河镇书香园X区X号楼X单元X室与胡某乙见面，其在2014年7月7日和胡某乙签订了房屋买卖合同，并将100,000.00元交给胡某乙，后其发现该房屋房主是朱某乙，不是胡某乙。
9、被告人的供述与辩解：证实其利用租用松江河镇白山街书香园区X号楼X单元X室楼房然后再往外卖的方式，诈骗亲属卢某乙现金100,000.00元钱。其找胡某乙出面帮忙卖房收取的钱款，胡某乙不知道其是诈骗。
六、叶某某被诈骗案
2014年3月份，被告人刘某以帮助购买楼房为由，伪造商品房买卖合同，将其租赁的松江河镇书香园X区X单元X室房屋出售给叶某某，诈骗叶某某人民币140,000.00元。后叶某某在不知被刘某诈骗的情况下又将房屋出售给唐某某，刘某为公证人。案发后，叶某某将唐某某的购房款全部返还唐某某。
上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实：
1、案件来源、受案登记表：证实唐某某报警称自己买了刘某卖给叶某某的房子，刘某为公证人。后发现叶某某给其手续都是假的，被诈骗现金140,000.00元人民币。
2、房屋租赁合同、吉林森工松江河林业有限公司房地产管理分公司证明：证实刘某出售给叶某某的书香园X区X单元X室的房屋是刘某租赁的，该房屋真实业主是任某某。
3、房屋买卖合同：证实叶某某在不知道被刘某诈骗的情况下，将从刘某处购买的书香园X区X单元X室的房屋又出售给刘某乙，出售价格为140,000.00元人民币，刘某是公证人。
4、收条、收据、交款凭证：证实叶某某被刘某欺骗后，将购房款140,000.00元交给刘某，后叶某某又将该房以140,000.00元价格卖给唐某某之妻刘某乙。刘某诈骗案发后叶某某返还给刘某乙140,000.00人民币。
5、辨认笔录：证实叶某某对刘某的辨认。
6、证人周某某的证言：证实其亲属叶某某找其问能否买到便宜动迁楼，其找刘某给叶某某购买松江河镇书香园X区X单元X室楼房，刘某诈骗叶某某140,000.00元钱。后叶某某在不知情的情况下，又把房子转卖给唐某某。
7、证人唐某某的证言：证实刘某拿着假的楼房手续卖给叶某某，叶某某在不知道是假的手续的情况下又将楼房以140,000.00元卖给其。
8、被害人叶某某的证言：证实2014年3月份，其被刘某以购买松江河镇书香园X区X单元X室的房屋的方式诈骗140,000.00元钱，2014年10月份，其在不知道被刘某诈骗的情况下又将房屋转卖给唐某某，在知道自己被刘某诈骗后其将140,000.00元钱房款返还给唐某某。
9、被告人刘某的供述与辩解：证实2014年其以帮忙购买楼房为由，用租赁的松江河镇书香园小区X单位X室的楼房再卖给叶某某的方式，诈骗叶某某人民币140,000.00元。后叶某某要退房子并说唐某某要买该房屋，其就给做的见证人，叶某某又将房屋卖给唐某某。
综上，刘某共诈骗六起，实骗得人民币1,347,750.00元。
本院对控辩双方就部分事实和证据提出异议的问题，经审查后认为：一、刘某以欠条形式收取的钱款，是否应认定为诈骗数额的问题。经查明，刘某为骗取各被害人财产，谎称可以帮助被害人买到便宜房产，被害人向刘某交付部分定金，在被害人对刘某产生怀疑后，为获得被害人信任，刘某采用向被害人出具欠条形式获得被害人钱款，刘某主观上具有非法占有他人财产的目的，是以“借款”的形式为诈骗掩护，因此对刘某以欠条形式骗取被害人财产，应计算在刘某诈骗数额内。二、刘某诈骗亲属韩某某、周某某等是否应从轻处罚的问题。经查，韩某某系刘某二姨，周某某系刘某表姐之婆婆，卢某甲系刘某二舅妈之侄，卢某乙系刘某大舅妈之弟妹，四人与刘某均有亲属关系。根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第二款规定：“诈骗近亲属的财物，确有追究刑事责任必要的，具体处理也应酌情从宽”。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零六条第（六）项规定：“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。刘某与几被害人不属于近亲属范围，不应从宽处罚。三、刘某诈骗周某某数额问题。经查，刘某辩称自己诈骗周某某数额为84,700.00元，给周某某出具的175,000.00元协议书是被周某某逼迫所写，周某某称刘某诈骗其数额为175,000.00元，刘某及其辩护人未提供证据证实刘某系被逼迫出具的175,000.00元协议书，故应以175,000.00元认定刘某诈骗周某某数额。四、刘某实际诈骗韩某某数额问题。经查，韩某某陈述称自己曾通过银行转账将182,500.00元汇到一个叫赵某甲的账号上，刘某称韩某某当日转账172,500.00元，剩余一万元因韩某某身上钱不够，让其垫付，赵某甲银行转账记录中显示当日其账户内进账金额为172,500.00元，故应认定此次韩某某实际被诈骗数额为172,500.00元，刘某诈骗韩某某10,000.00元属未遂。公诉机关指控刘某实际骗得韩某某总数额应为717,500.00元。
本院认为，被告人刘某以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控其犯诈骗罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以确认。根据被告人刘某的犯罪事实、性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十一条、第六十四条、第五十四条、第五十五条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告人刘某犯诈骗罪，判处有期徒刑十三年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币500,000.00元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年12月15日起至2027年12月14日止；罚金于判决生效后一个月内缴纳完毕）。
二、被告人刘某诈骗钱款1,347,750.00元继续予以追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省白山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 孙佰春
代理审判员 姚悦竹
人民陪审员 李凤娟
二〇一六年七月八日
书 记 员 徐莲花
6、辨认笔录: