河北省唐山市丰南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0207民初1270号
原告唐山众力典当有限责任公司.
法定代表人董志军，职务董事长。
委托代理人吴福星，系原告唐山众力典当有限责任公司工作人员。
被告邵然。
原告唐山众力典当有限责任公司诉被告邵然典当纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐山众力典当有限责任公司的委托代理人吴福星到庭参加诉讼，被告邵然经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告唐山众力典当有限责任公司诉称，2015年3月16日，原告与被告签订《房地产抵押典当合同》，原告为被告提供当金60万元，典当期限为2个月，自2015年3月16日起至2015年5月15日止，约定月综合费用为当金的2%，当金月利率为1%。原告于2015年3月16日将当金全部转入被告指定账户，开户行为农业银行，户名邵然，卡号62×××65。合同到期后，被告又续当至2015年8月15日。自2015年8月16日起，被告没有办理续当，也没有偿还当金。2016年3月10日，被告称用在原告处抵押的房产，位于唐山市路北区祥丰里时代景苑106-1-802【唐山房权证路北（机）字第××号】住房一套向平安普惠申请贷款，所得贷款用于偿还原告借款和支付利息、服务及管理费。原告为配合被告办理贷款，将该房产解押。由于被告的原因，平安普惠的贷款办不下来。现合同期限已届满，原抵押物已经解押，被告违约，原告为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，请求：1、判令被告偿还当金60万元；2、判令被告立即支付所欠利息、服务及管理费12.24万元（服务及管理费月率2%，利息月率1%，从2015年8月16日至2016年3月11日。庭审中，原告表明所诉利息、服务及管理费要求计算至判决生效之日。
被告邵然既未做出答辩，也未向本院提交证据。
经审理查明，2015年3月16日，被告邵然与原告唐山众力典当有限责任公司在唐山市丰南区签订了众力房典字（2015）第1号《房地产抵押典当合同》一份。该合同约定，被告邵然为取得周转资金愿以其合法拥有的座落于唐山市路北区祥丰里时代景苑106-1-802房产典当给原告，作为当金、利息和相关费用的担保；双方一致同意该房产估价人民币100万元整；原告向被告提供当金人民币60万元整；典当期限2个月，自2015年3月16日起至2015年5月15日止；约定月综合费用标准为当金的2%；当金月利率为1%，按月付息，每月15日为计息日，自实际提款日起按实际用款天数计算；合同签订之日，原、被告双方负责到房产登记部门申请办理房地产抵押登记。绝当的，被告应当自典当期限届满之日起，按照当票约定的典当综合费率及利率支付逾期典当综合费和利息。该合同和当票互为补充，具有同等的法律效力。被告邵然在合同上签字捺印；原告唐山众力典当有限责任公司盖章，其法定代表人董志军签印。该合同后附《抵押物清单》一份，载明抵押人邵然，抵押物为唐山市路北区祥丰里时代景苑106-1-802房产，房屋所有权证号为唐山房权证路北（机）字第××号，国有土地使用证号为冀唐国用（2014）第802号，抵押期间抵押人按合同规定继续使用抵押物，并负责保养和维护。
当日，原、被告双方到唐山市住房和城乡建设局房屋产权监理处办理了房屋抵押登记。
同日，原告唐山众力典当有限责任公司委托其员工耿浩由其个人账号62×××76向被告邵然账号62×××65转账发放当金人民币60万元整。被告邵然向原告出具收条一张，载明“今收到唐山众力典当有限责任公司人民币600000元整（大写陆拾万元整）。上述款项已全部转入借款人指定的收款账户：开户行：6228480626095812565，户名：邵然，卡号：中国农行，经借款人共同确认，上述款项均已全部收到。借款人邵然，2015年3月16日”。
2015年3月18日，原告向被告邵然出具1301005035号当票，该当票载明典当行唐山众力典当有限责任公司，当户邵然，当物住宅楼，典当金额60万元整，月费率2.7%、月利率0.3%，典当期限由2015年3月16日起至2015年5月15日止，原告向被告邵然收取了2015年3月16日起至2015年5月15日综合费用人民币32940元（月费率2.7%÷30天X600000元X61天＝32940元），被告邵然签字，原告典当公司盖章。
2015年5月15日，第一次典当期满。2015年5月25日，被告邵然经原告同意办理了续当，原告向被告出具1301005039号续当凭证。该凭证载明月费率2.7%、月利率0.3%，续当期限自2015年5月16日起至2015年6月14日止。原告向被告邵然收取了第一次典当期间的当金利息人民币3660元（0.3%÷30天X600000元X61天＝3660元）和本次续当期间的综合费用人民币16200元（月费率2.7%÷30天X600000元X30天＝16200元）。
2015年6月14日，第一次续当期限届满。2015年8月4日，被告邵然征得原告同意后办理了第二次续当。原告向被告出具1301005044号续当凭证，该凭证载明月费率1.2%、月利率0.3%，续当期限自2015年6月15日起至2015年8月13日止。原告向被告邵然收取了第一次续当期间的当金利息人民币1800元（0.3%÷30天X600000元X30天＝1800元）和本次续当期间的综合费用人民币14400元（月费率1.2%÷30天X600000元X60天＝14400元）。
第二次续当期限届满后，被告邵然没有按约定向原告归还当金，也未再申请续当。2016年3月10日，被告邵然请求原告解除对其唐山市路北区祥丰里时代景苑106-1-802房产抵押，以便被告向平安普惠银行贷款偿还所欠原告的借款、利息及服务管理费，并承诺如贷款办不下来，被告将于2016年3月11日与原告重新办理房产抵押登记。当日，原告在被告邵然签写《承诺书》后到唐山市住房和城乡建设局房屋产权监理处解除了房屋抵押登记。但被告邵然却因个人问题没有申请到贷款，也未配合原告再次办理房产抵押登记手续。直至原告唐山众力典当有限责任公司诉至本院，被告邵然再无偿还当金及利息、综合费用的行为。
另查明，原告唐山众力典当有限责任公司的典当经营许可证号编码13051A10005，特种行业许可证号公特字第2014001号。
上述事实，有原告陈述，原告提供的众力房典字（2015）第1号房地产抵押典当合同原件、抵押物清单原件、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、邵然身份证复印件、唐山市住房和城乡建设局房屋产权监理处收据原件、转账交易流水打印件、耿浩身份证复印件、耿浩证明原件、收条原件、1301005035当票原件、1301005039续当凭证原件、1301005044续当凭证原件、邵然承诺书原件等在案佐证。
本院认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。可见典当法律关系是一种复合法律关系，包含借款关系与担保关系，彼此之间有机结合，没有主次之分。典当关系的成立须具备两个成立要件，一是当户交付当物，二是典当行交付当金，两者缺一不可。本案中，被告邵然将其独有的座落于唐山市路北区祥丰里时代景苑106-1-802房产抵押于原告，并在唐山市住房和城乡建设局房屋产权监理处办理了房屋抵押登记，原告向被告支付了当金人民币60万元并出具了当票，原、被告之间的典当法律关系成立并生效。虽然在第一次典当期限和第一次续当期限届满后，原、被告双方是在超出《典当管理办法》规定的5日宽限期后才达成续当合意，但该两次续当均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。在第二次续当期限届满并经过5日宽限期后，被告并未回赎当物，原、被告之间的典当进入绝当期，原告依法享有典当房屋的抵押权。此时，原、被告经协商一致再次达成合意，原告为配合被告邵然向平安普惠银行贷款偿还原告当金60万元而解除对当物房屋的抵押登记，被告却在因个人原因无法取得平安普惠银行贷款的情况下违反约定拒绝与原告重新办理该房屋（原当物）抵押登记。至此，原告虽不能再就原抵押房屋取得优先受偿权，但并不影响其据原典当借款关系要求被告偿还当金的权利。故原告唐山众力典当有限责任公司诉请被告偿还当金人民币60万元的请求本院予以支持。
关于原告诉请被告邵然支付当金利息及服务管理费的问题。本案中原、被告双方签订了《房地产抵押典当合同》，原告亦向被告出具了当票、续当凭证，但上述书面凭证中关于当金利率、综合费率的记载并不一致。参照《典当管理办法》第30条“当票是典当行与当户之间的借贷契约”的规定，可见当票本身就是一种合同，是认定典当借款的重要依据，且当事人双方已按照当票约定实际履行，故关于当金利率、综合费率的约定在不违反《典当管理办法》第37条、38条规定（即典当当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰）的前提下应当以当票记载为准。而续当凭证亦为当票，最后一期续当凭证是当事人双方就当金利率、综合费率问题达成之最新合意，应以其约定为准，即月当金利率0.3%，月综合费率1.2%。最后一期续当凭证载明续当期限至2015年8月13日届满，而原告在庭审中自认被告已将2015年8月13日前的当金利息及综合费用交清，对此本院不予干涉。自2015年8月14日至18日为双方续当期限届满后的5日宽限期，在此期限内，原告请求的自2015年8月16日起至18日的当金利息、综合费用本院以本金人民币60万元为基数，按照月当金利率0.3%，月综合费率1.2%予以支持。自2015年8月19日起，原、被告之间的典当已进入绝当期，此时，双方虽在《房地产抵押典当合同》中约定“绝当的，被告应当自典当期限届满之日起按照当票约定的典当综合费率及利率支付逾期典当综合费和利息”，但参照《典当管理办法》第43条“当物估价金额在3万元以上的……拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索”规定，在绝当后典当行是不能收取综合费的。故，原告所诉2015年8月19日后的当金利息、综合费用，本院仅对当金利息以月利率0.3%为限予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告邵然于本判决生效之日起七日内偿还原告唐山众力典当有限责任公司当金人民币60万元，并按月综合费率1.2%向原告支付自2015年8月16日起至2015年8月18日止的综合费用，按月利率0.3%支付自2015年8月16日至本判决生效之日止的当金利息。
二、驳回原告唐山众力典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决书指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5510元、保全费人民币4130元，由被告邵然负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按未上诉处理。
审判员 肖梅
二０一六年七月二十日
书记员 石慧