湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长中民三终字第01950号
上诉人（原审原告）龚伟琦，系长沙市岳麓区华诚建筑设备租赁服务部业主。
上诉人（原审原告）李光国，系长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部业主。
两上诉人共同委托代理人唐丹优，湖南旷真律师事务所律师。
两上诉人共同委托代理人张矛，湖南旷真律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）福建省闽南建筑工程有限公司，住所地福建省惠安县净峰镇湖街。
法定代表人邱仅生，董事长。
委托代理人郑纪安，上海协力（长沙）律师事务所律师。
原审第三人刘满意。
上诉人龚伟琦、李光国因与被上诉人福建省闽南建筑工程有限公司（以下简称闽南建筑公司）、原审第三人刘满意租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2011）开民二初第03124号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法由审判员吴波担任审判长，与审判员刘英、代理审判员周卓组成合议庭于2014年8月18日公开开庭进行了审理。上诉人共同委托代理人唐丹优、张矛、被上诉人委托代理人郑纪安均到庭参加了诉讼。原审第三人刘满意经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，龚伟琦系长沙市岳麓区华诚建筑设备租赁服务部业主（该部于2007年6月12日成立），李光国系长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部业主，（该部于2008年12月23日成立），龚伟琦、李光国系合伙关系。2008年3月22日，长沙市雨花区遵诚劳务咨询服务部业主朱奉遵（与第三人刘满意系合伙关系）作为供方与闽南建筑公司下设的福建省闽南建筑工程有限公司长沙金源世纪城（亦称湘江世纪城）项目部作为需方签订了一份《钢管脚手架租赁、搭设合同》，约定由闽南建筑公司施工的长沙金源世纪城W10区共计10栋即1-3，5-11号楼的钢管脚手架、防护棚等材料和配件采用包工包料的承包方式承包给乙方。2008年9月2日，第三人刘满意与其合伙人朱奉遵以闽南建筑公司下设的福建省闽南建筑工程有限公司长沙金源世纪城项目部的名义与龚伟琦签订了一份《建筑器材租赁合同》，合同约定：一、闽南建筑公司承建金源世纪城项目工程，租用龚伟琦建筑器材；二、需方租用架管扣件的提货送回地点为供方仓库，装卸和运输费用由需方自理。如需出租方代为装卸则按上车8元／吨、卸车9元／吨的标准收取装卸费；三、租金收取标准为架管0.012元／天.米，扣件0.007元／天.套，租金结算方式为：承租方每两月结付一次租金，逾期未结付租金，出租方按实际逾期时间加收日率为3%的滞纳金；四、钢架管折弯按0.5／米计收校直费用，洗油费按0.05元／套计收（承租方不得自行洗油）；五、赔偿费收取标准：架管24元／米、扣件5元／套、螺杆螺帽0.5元／套。合同履行过程中，龚伟琦、李光国与闽南建筑公司双方协商自2009年3月1日起租金标准调整至架管0.011元／米.天，架管0.01元／米.天，扣件0.005元／套.天。2008年9月5日，龚伟琦、李光国开始向第三人刘满意承包的长沙金源世纪城W10区项目工地发送钢架管、扣件等建筑器材。2009年4月15日，湖南省沙坪建筑有限公司下设的长沙金源世纪城W6区项目部与第三人刘满意签订了一份《钢管脚手架租赁、搭设合同》，合同约定由第三人刘满意承包湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城W6区项目工程的外墙落地脚手架、悬挑架等材料的租赁和搭设及拆除，所有材料如钢管、扣件、安全网等材料由第三人刘满意提供并自行保管，并约定了工程单价与付款等事宜。因第三人刘满意将从龚伟琦、李光国处租赁来的钢架管、扣件既用于长沙金源世纪城W10区、13区，又用于湖南省沙坪建筑有限公司施工的长沙金源世纪城W6区，因而产生租金纠纷。2009年9月1日，李光国以长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部的名义出具委托书委托龚伟琦前往闽南建筑公司处结算租赁款。经结算，截止至2009年8月1日前闽南建筑公司共计欠付龚伟琦、李光国租金共计448588元，闽南建筑公司于2009年9月1日支付龚伟琦、李光国租金448588元，经龚伟琦与第三人刘满意及W6区项目部负责人林东勇协商，从2009年8月1日起第三人刘满意与龚伟琦等其他出租方发生的租金由W6区项目部直接向龚伟琦支付（湖南省沙坪建筑有限公司于2012年2月23日出具证明：我公司湘江世纪城W6区与龚伟琦等人租赁合同纠纷一案，我公司通过调查核实，现证明如下：1、湘江世纪城W6区系由我公司承建，并由我公司设立的湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城W6区项目部（下称“W6区项目部”）具体实施。W6区项目部于2009年4月15日与刘满意签订《钢管脚手架租赁、搭建合同》，约定由刘满意负责W6区外墙外架搭建工程。其中第一条中约定，钢管、扣件、安全网等材料均由供方（即刘满意）提供并自行保管；2、2009年7月因刘满意与龚伟琦等其他出租方发生租金支付纠纷，经刘满意、龚伟琦与W6区项目部负责人林东勇协商，约定从2009年8月1日起刘满意向龚伟琦租赁器材所发生的租金由W6区项目部直接向龚伟琦支付，但支付前需经刘满意签字确认，并由W6区项目部从应付刘满意的承包款中扣除；3、因W6区项目部已于2010年12月通过代理律师将龚伟琦的租金全部付清，双方之间已不存在租金纠纷；4、2010年9月1日经开福区政府有关部门调解，W6区项目部负责人林东勇与有关出租方签订了补偿协议后，刘满意将现场所有架管、扣件等器材拆除后运出施工现场自行处理）。2009年10月23日，龚伟琦、李光国向湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城出具收据收取2009年8月、9月的租金83557元，该款由林东勇从闽南建筑公司的账户中汇出至长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部的账户上（因林东勇亦系闽南建筑公司承建的W10区、13区项目部签约代表），后续的租金林东勇均以上述的方式向龚伟琦、李光国方汇出。2010年8月2日，龚伟琦自行提供了一份《建筑器材租赁结算表》给第三人刘满意核对，该结算表显示：扣件洗油费7440.85元、螺杆螺帽赔偿费3930.50元、尚欠租金187224元、未返还扣件64283套（每套价值5元），刘满意在上述结算表上签字：“核实无误”。但闽南建筑公司项目部没有在上述结算表上签字与盖章。2010年8月间，湘江世纪城W6区施工方与包括第三人刘满意在内的等六家外架搭设承包方发生纠纷，该纠纷经长沙市公安局开福分局芙蓉北路派出所与开福区联合人民调解委员会调解处理（长沙市公安局开福分局芙蓉北路派出所与开福区联合人民调解委员会2011年11月23日出具证明：关于2010年8月间发生在湘江世纪城W6区施工方与外架搭设承包方及长沙市雨花区仨盛钢架管租赁服务部等六家出租方发生纠纷，我委受区政法委的指派，会同芙蓉北路派出所等相关部门对其进行了现场调解。各方当事人于2010年9月1日签订了《补偿协议》，对争议的事项达成了共识。其中，关于架管的去留问题，当时约定：归实际承包人刘满意把所剩余材料及未拆钢管、架全部清理工区场地，并对其自行处置）。2010年8月26日，龚伟琦向本院起诉，要求闽南建筑公司按2010年8月2日龚伟琦提供的《建筑器材租赁结算表》上的数据支付租金及扣件损失。该案在审理过程中，闽南建筑公司答辩认为与龚伟琦之间的租赁关系已于2009年9月1日已经解除，后续租金应当由龚伟琦向实际使用租赁器材的湘江世纪城W6区要求支付。经闽南建筑公司委托代理人郑纪安从中协调，湘江世纪城W6区项目部负责人林东勇于2010年12月31日向郑纪安的个人账户中汇入人民币1086835元，用于支付包含龚伟琦在内的如田卫平、许高奇共四业主所在湘江世纪城W6区项目部的租赁费，其中龚伟琦所得的款项为187225元，与2010年8月2日龚伟琦自行提供的《建筑器材租赁结算表》上所载明的所欠租金187224元一致。收到上述款项后，龚伟琦向本院提出撤诉申请。该院于2011年6月20日作出（2010）开民二初字第2605号民事裁定书，裁定准许龚伟琦撤回对闽南建筑公司的起诉。龚伟琦、李光国原审诉讼请求为，请求判令：一、闽南建筑公司向龚伟琦、李光国支付至起诉之日所欠租金、扣件洗油费、螺杆螺帽赔偿费共计人民币147039.53元；二、闽南建筑公司向龚伟琦、李光国支付至2011年10月9日止的违约金150000元，并支付自2011年10月10日起至欠款全部偿还之日止的违约金（按日率3‰计算）；三、判令解除龚伟琦、李光国与闽南建筑公司双方的租赁合同，闽南建筑公司返还扣件64283套，价值人民币321415元，并赔偿自2011年10月10日起至实际归还全部租赁器材之日止的损失（该损失按照合同中的租金标准计算）；四、闽南建筑公司承担本案全部诉讼费用。
原审法院认为，本案的争议焦点有如下几个方面：一是本案是龚伟琦还是李光国及双方关系如何确认；二是第三人刘满意与其合伙人朱奉遵以闽南建筑公司下设的福建省闽南建筑工程有限公司长沙金源世纪城项目部的名义与龚伟琦签订的《建筑器材租赁合同》是否履行；三是本案的责任承担。针对上述争议焦点，该院作如下评判：关于本案原告是龚伟琦还是李光国及双方关系如何确认的问题。在2010年8月26日龚伟琦向该院起诉一案的庭审笔录中，龚伟琦已明确认可与李光国的关系系合伙关系，在龚伟琦与第三人刘满意及闽南建筑公司签订的《建筑器材租赁合同》后，在向第三人刘满意提供钢架管、扣件用于闽南建筑公司所承建的湘江世纪城W10区、W13区的发货单中，发货人均系龚伟琦与李光国，虽然第三人刘满意及湖南省沙坪建筑有限公司出具的证明中均只体现龚伟琦，但在具体结算租赁款过程中系李光国以长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部的名义出具委托书委托龚伟琦对租赁款进行结算，在个人合伙关系中，合伙人委托另一合伙人对租金进行结算是个人合伙关系中处理合伙事务的自由权利，因此，龚伟琦、李光国作为合伙人以原告共同参加诉讼符合法律的规定，闽南建筑公司以龚伟琦只系委托人不具有原告诉讼主体资格及李光国作为原告参与诉讼的申请没有法律依据的辩称该院不予采信；
关于第三人刘满意与其合伙人朱奉遵以闽南建筑公司下设的福建省闽南建筑工程有限公司长沙金源世纪城项目部的名义与龚伟琦签订的《建筑器材租赁合同》是否履行的问题。上述合同于2008年9月2日签订后，同年9月5日起龚伟琦、李光国即按合同约定向第三人刘满意提供钢架管及扣件，且从闽南建筑公司提供的《华恒建筑器材租赁公司》结算明细表所体现的租金标准为架管0.012元／天.米与上述合同约定的标准一致，在闽南建筑公司向第三人刘满意支付的租金标准均系按上述合同约定的标准计算的，因此，龚伟琦、李光国在合伙关系中，以龚伟琦的名义向外签订合同，两合伙人共同以该合同为履约标准符合履行合同的特征，上述《建筑器材租赁合同》已由龚伟琦、李光国与闽南建筑公司公司及第三人刘满意之间实际进行了履行，因此，闽南建筑公司关于上述《建筑器材租赁合同》没有实际履行的辩称理由该院不予采信；
关于本案的责任承担问题。因第三人刘满意分别承包了闽南建筑公司及湖南省沙坪建筑有限公司承建的湘江世纪城W10区、W13区与W6区的钢管脚手架、防护棚等材料和配件采用，在具体施工过程中，第三人刘满意将从龚伟琦、李光国处租赁来的钢架管、扣件进行混合使用，租金纠纷发生后，2009年9月1日李光国委托龚伟琦与闽南建筑公司对合同签订后至2009年8月1日前的租赁款进行结算后，2009年8月1日后的租金已由龚伟琦与湖南省沙坪建筑有限公司所在的湘江世纪城W6区项目部负责人林东勇口头协商由W6区项目部进行支付，2009年10月23日龚伟琦、李光国向湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城项目部出具收据收取2009年8月、9月的租金83557元，该款由林东勇从闽南建筑公司的账户中汇出至长沙市雨花区华恒建筑器材租赁服务部的账户上，因此从2009年9月1日起，龚伟琦、李光国与闽南建筑公司及第三人刘满意签订的《建筑器材租赁合同》已经实际解除。第三人刘满意系实际施工人，且经本院释明后，龚伟琦、李光国均明确表示需向第三人刘满意主张权利，因此，第三人刘满意应当对未能返还的扣件承担全部赔偿责任；闽南建筑公司与龚伟琦、李光国方在2009年9月1日结算租赁款后，未再使用龚伟琦、李光国方租赁器材，龚伟琦、李光国方亦从2009年9月1日后收取湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城W6区项目部的租金，2010年8月2日第三人刘满意在龚伟琦、李光国方提供的结算单上签字时租赁龚伟琦、李光国的建筑器材系在湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城W6区项目部使用，第三人刘满意丢失的扣件没有证据证实系在闽南建筑公司方施工期间所丢失，因此龚伟琦、李光国要求闽南建筑公司赔偿扣件损失依据不足，该院不予支持。
综合以上争议焦点分析，关于龚伟琦、李光国要求闽南建筑公司向龚伟琦、李光国支付至起诉之日所欠租金、扣件洗油费、螺杆螺帽赔偿费共计人民币147039.53元及支付至2011年10月9日止的违约金150000元，并支付自2011年10月10日起至欠款全部偿还之日止的违约金（按日率3‰计算）的诉讼请求，因闽南建筑公司与龚伟琦、李光国已经结清2009年8月1日前的全部租金，从2009年8月1日后，闽南建筑公司并未使用龚伟琦、李光国的建筑器材，租赁合同关系已实际解除，且2010年8月26日龚伟琦向该院起诉闽南建筑公司一案因闽南建筑公司委托代理人郑纪安通过与W6区项目部负责人林东勇协商已将租金支付给龚伟琦，龚伟琦向该院申请撤诉，龚伟琦、李光国向闽南建筑公司主张上述权利无事实与法律依据，该院不予支持；关于龚伟琦、李光国要求解除龚伟琦、李光国与闽南建筑公司双方的租赁合同，要求闽南建筑公司返还扣件64283套，价值人民币321415元，并赔偿自2011年10月10日起至实际归还全部租赁器材之日止的损失（该损失按照合同中的租金标准计算）的诉讼请求，因龚伟琦、李光国与闽南建筑公司之间的租赁合同关系已于2009年9月1日最后结算后已实际解除，该院不予处理；本案中，至2010年8月2日止，第三人刘满意共应返还龚伟琦、李光国扣件64283套，根据合同约定该扣件共计价值321415元，因本案的特殊情况，第三人刘满意已不能返还，依法应当予以赔偿，龚伟琦、李光国的该项诉讼请求表示也系不能返还则按合同折价赔偿。第三人刘满意赔偿龚伟琦、李光国扣件损失321415元。
综上所述，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、第三人刘满意在本判决生效之日起十日内支付原告龚伟琦、李光国扣件赔偿款321415元；二、驳回原告龚伟琦、李光国的其他诉讼请求。本案受理费9985元、保全费3622元，共计13607元，由第三人刘满意承担。
上诉人龚伟琦、李光国不服一审判决上诉称，一、一审法院事实认定错误。一审法院错误认定《建筑器材租赁合同》的双方当事人系上诉人龚伟琦与第三人刘满意；错误认定上诉人向被上诉人闽南建筑公司履行合同的行为是向第三人刘满意个人供应建筑器材；错误认定上诉人与第三人刘满意、林东勇代表湖南省沙坪建筑有限公司达成新的租赁协议；错误认定被上诉人根据合同约定向上诉人支付租金的行为是代他人支付；错误认定《建筑器材租赁合同》自2009年9月1日解除；错误认定未经出庭接受质询的证人证言具有证据效力，并以此作为认定案件事实的主要证据。上诉人提交的证据证明《建筑器材租赁合同》的当事人是上诉人与被上诉人。被上诉人闽南建筑公司在一审答辩状中也明确承认《建筑器材租赁合同》是闽南建筑公司下设“世纪金源项目部”与上诉人龚伟琦签订。《建筑器材租赁合同》签订后，上诉人按合同约定向被上诉人“世纪金源项目部”供应建筑器材，第三人刘满意作为被上诉人的合同签字代表人，与上诉人对租金、未归还器材赔偿标准进行结算的行为构成有权代理，其代理行为产生的相关责任应该由被上诉人闽南建筑公司承担。被上诉人自己提交的证据已经证明林东勇是被上诉人闽南建筑公司工作人员，其代表闽南建筑公司对“世纪金源项目部”施工过程进行管理。上诉人并未与湖南省沙坪建筑有限公司签订租赁合同。上诉人与被上诉人签订《建筑器材租赁合同》后，上诉人通过被上诉人的公司账号直接支付租赁费用至上诉人指定的账号的行为是在履行租赁合同义务，并非代表他人支付。二、一审法院适用法律错误。《建筑器材租赁合同》系被上诉人闽南建筑公司与上诉人龚伟琦所签订，双方并未达成解除合同关系的协议。《建筑器材租赁合同》解除之前，对双方当事人都具有约束力，双方当事人均应按照合同的约定诚实的履行相关义务。《建筑器材租赁合同》项下的所有租赁费用是由被上诉人公司银行账号转付至上诉人龚伟琦指定的账户。因此，如果被上诉人闽南建筑公司将建筑器材非法转租给湖南省沙坪建筑工程有限公司，并不能由此免除《建筑器材租赁合同》约定的相关履行义务，仍然应该对其承担的器材损失向上诉人承担赔偿责任。上诉人与被上诉人于2008年9月2日签订《建筑器材租赁合同》，该合同为不定期租赁合同。合同签订后，上诉人按照合同约定向被上诉人“金源世纪城项目部”供应器材。被上诉人仅支付了截止2010年7月31日的租金，但仍然有64283套扣件未归还，被上诉人应该按照合同约定向上诉人支付器材赔偿费，并支付自2010年8月1日起至器材赔偿费实际支付之日止的后续租赁费。三、本案合同的履行方也是上诉人与被上诉人，刘满意作为被上诉人的代理人参与本案的履行过程，并不能据此判决免除被上诉人的继续履行合同义务的责任。综上，一审法院事实认定错误，适用法律错误。请求撤销湖南省长沙市开福区人民法院（2011）开民二初第03124号民事判决，支持上诉人一审全部诉讼请求，改判由被上诉人承担租金及赔偿费，并承担违约责任。
被上诉人闽南建筑公司答辩称，原判决认定事实正确，上诉人的上诉理由不能成立，原判决没有错误认定《建筑器材租赁合同》的当事人，本案所涉合同因履行完毕而终止。林东勇通过被上诉人项目部所设立的账户向上诉人支付的租金系代付行为。原审判决适用法律正确，判决结果公平。请求二审驳回上诉人的上诉请求。
本院二审查明的事实与一审查明的一致。
本院认为，本案争议焦点为被上诉人闽南建筑公司是否应当支付上诉人龚伟琦、李光国租金、返还租赁设备及赔偿损失。第三人刘满意与其合伙人朱奉遵以闽南建筑公司下设的福建省闽南建筑工程有限公司长沙金源世纪城项目部的名义与龚伟琦签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，双方当事人应按约履行。2009年9月1日，双方结算截止至2009年8月1日前闽南建筑公司共计欠付龚伟琦、李光国租金共计448588元，闽南建筑公司已付清该款。湖南省沙坪建筑有限公司出具证明证实该公司设立的湘江世纪城W6区项目部与刘满意签订《钢管脚手架租赁、搭建合同》，约定由刘满意负责W6区外墙外架搭建工程。合同履行中，龚伟琦租赁器材所发生的租金由W6区项目部直接向龚伟琦支付，支付前经刘满意签字确认，并由W6区项目部从应付刘满意的承包款中扣除。W6区项目部已于2010年12月通过代理律师将龚伟琦的租金全部付清，刘满意将现场所有架管、扣件等器材拆除后运出施工现场自行处理。2009年10月23日，龚伟琦、李光国向湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城出具收据收取2009年8月、9月的租金83557元，综合以上事实，本院认为，刘满意将从龚伟琦、李光国租赁的设备既用于闽南建筑公司施工的长沙金源世纪城W10区、13区，又用于湖南省沙坪建筑有限公司施工的长沙金源世纪城W6区，龚伟琦、李光国与闽南建筑公司之间的租金已经结算并支付完毕，双方合同应视为已经履行完毕，龚伟琦、李光国与刘满意成立了事实上的设备租赁合同关系，龚伟琦、李光国提交的证据不能证实闽南建筑公司有转租行为。龚伟琦、李光国向湖南省沙坪建筑有限公司湘江世纪城出具收据收取租金的事实也说明其明知设备用于湖南省沙坪建筑有限公司施工的长沙金源世纪城W6区施工，租赁设备实际使用人刘满意应当对未能返还的扣件承担全部赔偿责任。综上，上诉人的上诉请求事实和法律依据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费9985元，由上诉人龚伟琦、李光国负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴波
审 判 员 刘英
代理审判员 周卓
二〇一四年九月十七日
书 记 员 王倩
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。