湖南省双峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1321民初2025号
原告:湖南双峰农村商业银行股份有限公司，住所双峰县永丰镇复兴街631号。
法定代表人:吴坚强，该行董事长。
委托诉讼代理人:胡纯德，该行员工。
被告：湖南宝泽能源股份有限公司，住所娄底市娄星区百亩乡双林村。
法定代表人：易雄。
被告：易雄，男，汉族，住冷水江市。
被告：韩强强，男，汉族，住娄底市娄星区。
被告：龙志坚，男，汉族，住娄底市娄星区。
被告：刘美芳（被告龙志坚之妻），女，汉族，住娄底市娄星区。
被告：罗新俊，男，汉族，住长沙市芙蓉区。
被告：石燕（被告罗新俊之妻），女，汉族，住长沙市芙蓉区。
被告：罗新德，男，汉族，住娄底市娄星区。
被告：曾聪山（被告罗新德之妻），女，汉族，住娄底市娄星区。
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司与被告湖南宝泽能源股份有限公司、易雄、韩强强、龙志坚、刘美芳、罗新俊、石燕、罗新德、曾聪山金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2016年7月6日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理，各被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
湖南双峰农村商业银行股份有限公司请求本院判令：一、湖南宝泽能源股份有限公司立即偿还借款本金850万元和利息及起诉后的利息；二、易雄、韩强强对湖南宝泽能源股份有限公司所欠借款本息承担连带清偿责任；三、若湖南宝泽能源股份有限公司不能偿还所欠借款本息，则拍卖抵押的房地产优先予以清偿；四、由上述被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年10月12日，湖南宝泽能源股份有限公司立据向原双峰县农村信用合作联社借款850万元，月利率9.85‰，约定于2015年10月12日到期，并签订了最高额借款合同、最高额抵押合同和保证合同，办理了抵押登记，但借款人违约到期不还，故诉至法院。
九被告未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2013年10月10日湖南宝泽能源股份有限公司与原双峰县农村信用合作联社签订最高额借款合同，约定借款850万元。同日罗新俊、石燕与双峰县农村信用合作联社签订最高额抵押合同，以其房地产对借款790万元作抵押担保；刘美芳、龙志坚与双峰县农村信用合作联社签订最高额抵押合同，以其房地产对借款30万元作抵押担保；罗新德、曾聪山与双峰县农村信用合作联社签订最高额抵押合同，以其房地产对借款30万元作抵押担保。2013年10月11日易雄、韩强强与双峰县农村信用合作联社签订保证合同，约定对借款850万元承担连带保证责任。2013年10月12日湖南宝泽能源股份有限公司向原双峰县农村信用合作联出具借据借款850万元，月利率9.85‰，约定于2015年10月12日到期。借款后付息至2015年6月30日，此后未付息还本，至2016年5月25日止应付利息1096160元。
石燕以坐落在娄底市××东街××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2004第SG0437号、第SG0462号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号、第T201310110030号），罗新俊、石燕以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2011第04366号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号），罗新俊以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号、第××号的房产及娄国用2009第SG1815号、第SG1794号、娄国用2011第01788号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号、第T201310110027号、第T201310110032号），以0002幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2008第SG3703号、第SG3702号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号、第T201310110028号），以0010幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号的房产及娄国用2009第SG7351号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号），罗新德、曾聪山以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号的房产及娄国用2009第SG7355号的地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号），刘美芳、龙志坚以坐落在娄底市娄星区××大道与××路交叉××幢房屋所有权证号为娄房权证娄底字第××号的房地产（他项权证号娄房他证娄底字第××号），为湖南宝泽能源股份有限公司所借贷款850万元作抵押担保，并于2013年10月10日分别签订了最高额抵押合同，其中罗新俊、石燕抵押担保份额790万元，罗新德、曾聪山抵押担保份额30万元，刘美芳、龙志坚抵押担保份额30万元。本院根据湖南双峰农村商业银行股份有限公司的申请，依法作出裁定对上述抵押物进行了保全。
3、易雄、韩强强于2013年10月11日与双峰县农村信用合作联社签订保证合同，为湖南宝泽能源股份有限公司所借的850万元贷款提供连带责任保证，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起二年。
4、2014年7月14日，中国银监会湖南监管局批复同意湖南双峰农村商业银行股份有限公司及其辖内分支机构开业，该行开业的同时，双峰县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。湖南双峰农村商业银行股份有限公司及其辖内分支机构于2014年7月25日开业。
判决的结果与理由
本院认为，本案原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司依法承接了双峰县农村信用合作联及其分支机构的债权债务，有权向本案被告湖南宝泽能源股份有限公司等追索债务。本案的最高额借款合同、最高额抵押合同及保证合同，均是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力。贷款人双峰县农村信用合作联社依照借款合同约定发放了贷款，履行了合同义务，而借款人湖南宝泽能源股份有限公司在借款后，只付息至2015年6月30日，且到期后对所欠借款本息不作清偿，显然，借款人湖南宝泽能源股份有限公司已构成违约，借款人湖南宝泽能源股份有限公司应当清偿到期的借款850万元及利息，因此，对原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司要求被告湖南宝泽能源股份有限公司清偿借款本息的诉讼请求，本院应予支持。本案当事人就最高额抵押合同的抵押物依法进行了评估和他项权登记，应当认定本案的抵押有效，如被告湖南宝泽能源股份有限公司对借款未予清偿，则原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司有权依法以抵押物优先受偿；被告易雄、韩强强与双峰县农村信用合作联社所签订的保证合同，合法有效，其保证期限未过，应当对借款850万元及其利息依法承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告湖南宝泽能源股份有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款本金8500000元及从2015年7月1日至2016年5月25日止的利息1096160元，2016年5月26日起的借款利息，按照农村商业银行规定的同期同类贷款利率计算。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如被告湖南宝泽能源股份有限公司未按前项指定的期间偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司的借款本息，则原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司有权依法在最高债权额限度内就被告刘美芳、龙志坚、罗新俊、石燕、罗新德、曾聪山的相应抵押物按所抵押担保的份额优先受偿，即刘美芳、龙志坚担保份额借款300000元及利息的抵押物为娄房权证娄底字第××号的房地产；罗新俊、石燕担保份额借款7900000元及利息的抵押物为石燕名下娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2004第SG0437号、第SG0462号的地产，罗新俊、石燕名下娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2011第04366号的地产，罗新俊名下娄房权证娄底字第××号、第××号、第××号的房产及娄国用2009第SG1815号、第SG1794号、娄国用2011第01788号的地产，娄房权证娄底字第××号、第××号的房产及娄国用2008第SG3703号、第SG3702号的地产，娄房权证娄底字第××号及娄国用2009第SG7351号的地产；罗新德、曾聪山担保份额借款300000元及利息的抵押物为娄房权证娄底字第××号的房产及娄国用2009第SG7355号的地产。
三、被告易雄、韩强强对第一项中的借款8500000元及其利息在第二项中不能相应受偿的部分，向原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任；保证人即被告易雄、韩强强承担保证责任后，有权向债务人即被告湖南宝泽能源股份有限公司追偿。
诉讼费78970元，财产保全费5000元，合计83970元，由被告湖南宝泽能源股份有限公司、易雄、韩强强、罗新俊、石燕共同承担77970元，由被告龙志坚、刘美芳共同承担3000元，由被告罗新德、曾聪山共同承担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
审 判 长 罗红光
代理审判员 彭文彬
人民陪审员 贺平炉
二〇一六年十一月二十二日
代理书记员 王展翅