安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）镜民二初字第00731号
原告：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：潘耀，行长。
委托代理人：鲁世明，男，该公司员工。
委托代理人：叶朝茂，安徽卓人律师事务所律师。
被告：芜湖市华润轮船运输有限责任公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：裴根全，职务不详。
被告：裴百顺，男，1970年4月19日出生。
被告：殷双红，女，1970年11月7日出生。
被告：裴根全，男，1975年12月1日出生。
被告：汪藏，女，1980年1月4日出生。
被告：甘金花，女，1978年11月14日出生。
被告：芜湖市华顺能源有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：裴百顺，总经理。
原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司诉被告芜湖市华润轮船运输有限责任公司、裴百顺、殷双红、裴根全、汪藏、甘金花、芜湖市华顺能源有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月11日公开开庭进行了审理。原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司（以下简称芜湖扬子银行）委托代理人鲁世明到庭参加诉讼，被告芜湖市华润轮船运输有限责任公司（以下简称华润轮船公司）、裴百顺、殷双红、裴根全、汪藏、芜湖市华顺能源有限公司（以下简称华顺能源公司）经本院传票传唤无正当理由未到庭，被告甘金花经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芜湖扬子银行诉称：2013年12月16日，原告与被告华润轮船公司签订流动资金借款合同一份，合同约定：被告华润轮船公司向原告借款150万元，借期1年，借款利率按年利率7.8%，如贷款逾期，则罚息利率为贷款利率上浮50%；原告实现债权费用由被告负担。2012年12月12日，被告裴百顺对被告华润轮船公司于2012年12月12日至2015年12月12日期间在原告处的借款提供抵押担保，抵押财产为其所有的位于南陵县许镇镇许镇街道农贸市场内、许镇镇奎湖街道一号路房产，被告殷双红、裴根全、汪藏、甘金花、裴百顺、芜湖市华顺能源有限公司与原告签订了保证合同，对上述债务承担连带清偿责任。
原告依约发放了贷款，但被告华润轮船公司到期尚欠120万元未还，经其请求展期后，但被告再次违反约定，未按承诺归还。因此，原告诉请法院依法判令：1、解除原告与被告华润轮船公司签订的《展期合同》，判令被告华润轮船公司立即归还借款本金120万元及利息18720元（暂计算至2015年3月2日，此后计算至实际归还之日止）；2、被告承担实现债权费用4万元；3、原告对被告裴百顺所有的位于南陵县许镇镇街道农贸市场内的房产、许镇镇奎湖街道一号路的房产享有抵押权，原告享有优先受偿权；4、被告裴根全、汪藏、裴百顺、殷双红、甘金花、华顺能源公司对上述债务承担连带清偿责任；5、由七被告承担本案全部诉讼费用。
被告华润轮船公司、裴百顺、殷双红、裴根全、汪藏、甘金花、华顺能源公司未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年12月16日，被告华润轮船公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告华润轮船公司借款额度为150万元，借期12个月，借款额度有效期自2013年12月16日至2014年12月16日，借款年利率7.8%，按季结息，利随本清；如贷款逾期，则罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款人为实现债权而发生的一切费用由借款人承担。而此前的2012年12月12日，被告裴百顺与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告裴百顺以房产（位于南陵县许镇镇许镇街道农贸市场内的房产、南陵县许镇镇奎湖街道一号路的房产）设定抵押，抵押人所担保的主债权为2012年12月12日至2015年12月12日期间的借款，担保的最高债权额为150万元，抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权及抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等），被告殷双红在该合同上签字同意。同日，上述抵押房产办理了抵押登记手续。2013年12月16日，裴根全和甘金花、裴百顺和殷双红、华顺能源公司分别与原告签订《最高额保证合同》，保证的主债权为2013年12月16日至2016年12月16日期间的借款，担保的最高债权额为150万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等）；上述《最高额保证合同》并约定：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，而无须先行使担保物权。同日，原告向华润轮船公司发放了贷款150万元。借款到期后，借款人尚欠120万元借款未清偿。2014年12月16日，原告与被告华润轮船公司及被告裴百顺、殷双红、裴根全、汪藏、华顺能源公司签订《展期合同》，约定将尚欠的120万元借款展期至2015年12月16日，债权人、债务人和担保人的权利义务相应继续，为此，裴根全和汪藏、裴百顺和殷双红及华顺能源公司并分别与原告签订《保证合同》，约定对《展期合同》项下的债务承担连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等），上述《保证合同》并约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。此后，被告华润轮船公司仍未按合同约定履行还款义务，截至2015年9月10日，欠原告借款本金120万元、利息47058.23元。
以上事实，有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《展期合同》、《保证合同》、当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：原告芜湖扬子银行与被告华润轮船公司签订的借款合同（包括展期合同）以及与其他被告签订的抵押担保合同及保证合同系双方真实意思的表示，均属有效合同，对合同双方均具有法律约束力。原告依约向被告华润轮船公司发放贷款，即取得依约向该公司收回贷款本息的权利，被告华润轮船公司未按约定归还借款本息，应承担合同约定的违约责任；被告裴百顺应依照抵押合同和保证合同的约定承担担保责任；被告裴根全和汪藏、裴百顺和殷双红及华顺能源公司应依照保证合同约定承担相应的保证责任（裴根全、裴百顺和殷双红、华顺能源公司虽先前与原告订立有《最高额保证合同》，但借款展期后，又与原告签订了《保证合同》，故应当依照后期签订的《保证合同》承担责任），被告甘金花虽在借款展期后与原告订立《保证合同》，但先前订立的《最高额保证合同》对其仍具拘束力，故被告甘金花仍因对原告承担最高额保证责任。因对于保证责任的方式有特别约定，故各被告的保证责任系无条件责任。原告诉请收回全部借款本息，符合双方合同约定，本院予以支持；依据抵押合同，原告有权以被告裴百顺抵押财产优先清偿债务，但以抵押责任限额（150万元）为限。关于原告实现债权费用，虽然双方对此项费用的负担有原则约定，但原告未提供产生此项费用的证据，故不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司与被告芜湖市华润轮船运输有限责任公司的借款《展期合同》，被告芜湖市华润轮船运输有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司借款本金120万元以及利息47058.23元；
二、被告芜湖市华润轮船运输有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司2015年9月11日起至本判决确定的支付之日止的利息和罚息（按合同约定方式计算）；
三、原告芜湖扬子农村商业银行股份有限公司对本案抵押物（位于南陵县许镇镇许镇街道农贸市场内的房产、南陵县许镇镇奎湖街道一号路的房产）享有抵押权，可以以上述房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二条规定的债权优先受偿（以150万元为限）；
四、被告裴百顺、殷双红、裴根全、汪藏、芜湖市华顺能源有限公司对上述第一、二条规定的债务承担连带清偿义务；
五、被告甘金花对上述第一、二条规定的债务承担连带清偿义务（以150万元为限）；
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案案件受理费16528元，由原告负担800元，七被告负担15728元；公告费560元，由被告甘金花负担（因上述诉讼费用原告已预交，七被告在履行债务时一并将诉讼费用支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 陈永鑫
人民陪审员 许云峰
人民陪审员 焦友龙
二〇一五年十二月十日
书 记 员 傅玲莉
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。