广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初20133号
原告：广州市融资担保中心有限责任公司，住所地广州市越秀区长堤大马路252-256号三楼，统一社会信用代码91440101455347529W。
法定代表人：黄强，董事长。
委托诉讼代理人：方媛霞，该公司职员。
委托诉讼代理人：陈晓玲，该公司职员。
被告：广州市白云区高氏鞋厂，住所地广州市白云区嘉禾街望岗村西岭工业路6号，统一社会信用代码440111000047212。
法定代表人：高平。
被告：高平，男，1975年5月12日出生，汉族，身份证住址湖南省澧县。
被告：张美娟，女，1973年1月4日出生，汉族，身份证住址广东省开平市。
原告广州市融资担保中心有限责任公司与被告广州市白云区高氏鞋厂（以下简称高氏鞋厂）、高平、张美娟担保追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人方媛霞到庭参加诉讼。被告高氏鞋厂、高平、张美娟经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广州市融资担保中心有限责任公司诉称：2015年1月，被告高氏鞋厂与案外人九江银行股份有限公司广州分行（以下简称九江银行）签订借款合同，向案外人借款2000000元。为保证债务的履行，原告与九江银行签订保证合同，为上述债务提供保证担保。被告高平、张美娟则与原告签订相应的保证反担保合同及抵押反担保合同，并提供广州市白云区金新二街167号2306房为被告高氏鞋厂的债务提供反担保。2016年1月28日，被告高氏鞋厂与案外人及原告签订《九江银行贷款展期合同》，对被告高氏鞋厂原借款合同中的借款延长还款期限至2016年7月30日。借款期限届满后，被告高氏鞋厂未能按约还款，原告为此代被告高氏鞋厂向案外人代偿1937832.24元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告高氏鞋厂向原告清偿代偿款1937832.24元；2、判令被告高氏鞋厂按代偿金额的20%向原告支付违约金387566.45元及按代偿金额0.1%/日的标准向原告支付滞纳金；3、判令被告高氏鞋厂按担保费用200%的标准向原告支付逾期担保费用40000元；4、判令被告高氏鞋厂向原告支付保函费2240.31元；5、判令被告高平、张美娟对被告高氏鞋厂的上述债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告张美娟名下位于广州市白云区金新2街167号2306房享有优先受偿权；7、判令三被告承担本案诉讼费用。
被告高氏鞋厂、高平、张美娟均未到庭应诉答辩。
经审理查明：2015年1月30日，原告与被告高氏鞋厂签订编号为中委001581401号《委托担保合同》，就为被告向案外人九江银行借款提供担保约定如下主要条款：1、若被告在主合同约定债务履行期届满未能履行还款义务，则原告应当依具体担保合同的约定承担担保责任；2、担保费按担保额度的1%/年收取；3、债务履行期届满被告高氏鞋厂未依约还款的，原告有权要求被告支付逾期担保费，收费标准为担保费的200%；4、如被告违约导致原告应债权人或其权利承继者的要求为被告承担担保责任的，被告应在收到原告通知的十日内，向原告支付代偿金额的20%作为违约金，并自代偿之日起，每日按代偿金额的总和的0.1%向原告支付滞纳金，直至被告或第三人向原告付清其已代偿的金额之日为止等条款。
同日，原告与被告高平、张美娟签订编号为中反001581401-1号《保证反担保合同》，约定该两被告为原告向被告高氏鞋厂的保证担保提供保证反担保。此外，原告还与被告张美娟签订编号为中反001581401-2号《抵押反担保合同》，约定被告张美娟以其名下位于广州市白云区金新二街167号2306房为原告向被告高氏鞋厂的保证担保提供抵押反担保，并于2015年2月12日在广州市国土资源和房屋管理局办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。
同日，被告高氏鞋厂向案外人九江银行借款2000000元，并与案外人签订《综合授信合同》。其后，双方于2015年2月15日签订《借款合同》，约定借款金额为2000000元，借期自2015年2月15日至2016年1月30日。同日，原告与案外人签订《保证合同》，为被告高氏鞋厂的上述债务提供保证担保。原告为上述债务提供保证担保。合同签订后，案外人于2015年2月15日向被告高氏鞋厂发放2000000元贷款。
2016年1月28日，原告与被告高氏鞋厂及案外人九江银行签订《九江银行贷款展期合同》，将原贷款期限展期至2016年7月30日。
借款期限届满后，被告高氏鞋厂未能还款。原告于2016年9月29日为被告高氏鞋厂代偿涉案借款的本息共计1937832.24元。其后，经原告向各被告追讨涉案代偿款未果，遂成讼。
本院认为：原告广州市融资担保中心有限责任公司分别与被告广州市白云区高氏鞋厂签订的《委托担保合同》、与高平、张美娟签订的《保证反担保合同》、与张美娟签订《抵押反担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合同的内容未违反法律、行政法规的强制规定，合法有效，各方均应依约履行。
庭审查明，原告与各被告合同签订后，原告已为被告高氏鞋厂向案外人借款2000000元提供担保。合同履行过程中，在被告未能按约向案外人清还全部借款本息的情况下，原告依据其与案外人签订的《保证合同》履行保证责任，于2016年9月29日代被告向案外人偿还欠款本息1937832.24元。对于该事实，原告向本院提供了案外人出具的《结清证明》予以证实。现原告依据其与被告高氏鞋厂签订的《担保服务合同》，向该被告追偿上述代偿款项1937832.24元，合法有理，本院对此予以支持。
关于原告主张的违约金、滞纳金、逾期担保费、保函费的问题。本院认为，虽然原告与被告高氏鞋厂签订的《委托担保合同》中，约定被告违约需按代偿款总额的20%及按0.1%/日的标准向原告支付违约金及滞纳金。此外，合同还约定被告未按约履行合同还需向其支付逾期担保费等。鉴于上述约定的费用中，仅滞纳金一项按0.1%/日的标准计付就已远远超出年利率24%的标准，故本院依法调整为被告应向原告支付的滞纳金以原告代偿款1937832.24元为基数，自2016年9月29日起计至实际清偿之日止，按年利率24%计付。至于原告主张的违约金、逾期担保费、保函费的问题。本院认为，在原告已主张被告支付滞纳金的情况下，若再对被告计收违约金、逾期担保费及保函费，有违合同公平原则，本院对此予以驳回。
关于原告诉请要求被告高平、张美娟对被告高氏鞋厂上述债务承责的问题。本院认为，原告与该两被告签订的《保证反担保合同》中明确约定该两被告对被告高氏鞋厂的上述债务承担连带保证责任，在被告高氏鞋厂未能按约履行还本付息义务的情况下，原告诉请要求被告高平、张美娟对被告高氏鞋厂的上述债务承担连带清偿责任合法有理，本院对此予以支持。被告高平、张美娟承责后，有权向被告高氏鞋厂追偿。
关于原告主张的优先受偿权问题。本院认为，原告已就被告张美娟名下位于广州市白云区金新二街167号2306房办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。在被告高氏鞋厂未能按约还款的情况下，原告现诉请对被告张美娟名下的上述房产享有优先受偿权，依法有据，本院对此予以支持。在原告实现该抵押权后，被告张美娟有权向被告高氏鞋厂追偿。
被告高氏鞋厂、高平、张美娟经本院公告送达开庭传票期满未到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州市白云区高氏鞋厂于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市融资担保中心有限责任公司偿还代偿款项1937832.24元及违约金（以代偿款项1937832.24元为基数，自2016年9月29日起计至实际清偿之日止，按年利率24%计付）；
二、被告高平、张美娟对被告广州市白云区高氏鞋厂的上述债务承担连带清偿责任。其承责后，有权向被告广州市白云区高氏鞋厂追偿；
三、原告广州市融资担保中心有限责任公司对被告张美娟名下位于广州市白云区金新二街167号2306房享有优先受偿权。被告张美娟在原告广州市融资担保中心有限责任公司实现抵押权后，有权向被告广州市白云区高氏鞋厂追偿；
四、驳回原告广州市融资担保中心有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26710元、财产保全费5000元，上述合计31710元，由原告广州市融资担保中心有限责任公司承担6710元，被告广州市白云区高氏鞋厂、高平、张美娟共同负担25000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 林 洁
人民陪审员 刘香玲
二〇一七年六月五日
书 记 员 谢宜静
何家杰