福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岚民初字第2852号
原告福建省明通典当有限责任公司，住平潭县.
法定代表人魏伟，总经理。
委托代理人王岚生、陈巧珍，福建合伦律师事务所律师；
被告高玲，女，汉族，住福州市晋安区。
被告杨际达，男，汉族，户籍地平潭县。
原告福建省明通典当有限责任公司诉被告高玲、杨际达典当纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，适用第一审普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王岚生、陈巧珍到庭参加诉讼，被告高玲、杨际达经本院公告送达未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，被告高玲于2015年2月4日与原告在平潭签订《典当借款合同》及《福建省明通典当有限责任公司抵押典当合同》，约定原告向被告高玲提供借款900000元，借款月利率0.3%，月综合费率为1.2%，典当期限从2015年2月4日起至2015年8月2日止，被告高玲以其所有的位于平潭县房产为其借款设定抵押，并办理他项权登记，并约定若典当期限或续当期限届满后，如形成绝当，典当行有权委托拍卖行进行公开拍卖或者由典当行自行出售，所得价款用以偿还拍卖费用、贷款本金、利息、综合费用及其他相关费用。2015年2月11日，被告高玲向原告出具了收条。借款到期后，被告高玲无法按约履行全部本息的义务，被告高玲逾期既不赎当也不续当。该典当借款行为发生于被告高玲与被告杨际达夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应共同偿还此债务。请求判令：1、两被告共同向原告偿还本金90万元及利息、综合费用（其中该900000元利息自2015年2月4日起计算至实际偿还之日，按月利率0.3%计算；综合费自2015年2月4日起计算至实际偿还之日，按月综合费率1.2%计算）；2、两被告支付原告追索债权产生的律师费30000元；3、如两被告不履行上述还款义务，原告有权就被告高玲提供的抵押财产以折价、变卖或拍卖所得价款在上述债务范围内优先受偿。4、被告承担本案全部诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供以下证明材料：
1、《典当借款合同》，证明：原告与被告高玲于2015年2月4日签订该合同，约定典当借款期限从2015年2月4日起至2015年8月2日止；
2、《福建省明通典当有限责任公司抵押典当合同》、《房地产抵押典当合同》；
3、房产证、土地证、他项权证；
共同证明：原告与被告高玲于2015年2月4日签订该抵押合同，约定被告高玲以其所有的位于平潭县的房屋为其借款设定抵押，并办理他项权登记；
4、银行转账凭证、收条，证明：原告于2015年2月11日向被告高玲交付典当款90万元；
5、结婚证，证明：被告高玲与被告杨际达系夫妻关系，该典当借款行为发生于被告高玲与被告杨际达夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，两被告应共同偿还此债务。
当庭提供证据6律师费发票，证明：原告为实现债权所产生的律师费30000元。
被告高玲、杨际达未作书面答辩和提交证明材料。
因被告高玲、杨际达未到庭参加诉讼，视为放弃到庭质证和抗辩的诉讼权利。本院确认原告所提供的证明材料，均可作为本案认定事实的根据。
经审理查明，被告高玲、杨际达系夫妻关系。原告于2014年10月10日获得典当经营业务的许可。2015年2月4日被告高玲、杨际达以其坐落于平潭县潭城镇白鹭居委会劳服小区的房屋（产权证号：岚房权证L字第201402**号，土地权证：平潭国用（2014）字第01211号）作为抵押物，与原告签订《典当借款合同》、《福建省明通典当有限责任公司抵押典当合同》、《房地产抵押典当合同》，合同约定：当金为90万元，典当借款期限从2015年2月4日起至2015年8月2日止，月利率按0.3%计算，综合费用按月利率1.2%计算，累计利率为月利率1.5%计算。并约定若典当期限或续当期限届满后，逾期5日形成绝当，典当行有权委托拍卖行进行公开拍卖或者由典当行自行出售，所得价款用以偿还拍卖费用、贷款本金、利息、综合费用及其他相关费用。2015年2月10日，双方办理了岚房他证T字第1501**号他项权证，债权数额为90万元。2015年2月11日原告通过林静账户向被告高玲转账当金90万元，同日，两被告向原告出具了收条一份。为本案诉讼原告已支付原告追索债权产生的律师费30000元，当期届满后，被告并未按约定支付当金及相关费用，遂成讼。
本院认为，本案诉争的《《典当借款合同》、《福建省明通典当有限责任公司抵押典当合同》、《房地产抵押典当合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容并未违法法律、行政法规的禁止性规定，双方均应按照约定履行义务。原告依照约定向原告出借当金90万元，被告已实际收到该笔款项，当期届满，俩被告未按约定到期还款并支付利息和综合费用，已构成违约。且被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的诉讼权利，因此，俩被告应按本案合同的约定承担民事责任。本案双方的法律关系虽为典当法律关系，但其本质为借贷关系和不动产抵押担保关系的结合，在不动产抵押情况下，典当行并不实际占用使用诉争不动产，且其亦未举证证明对讼争不动产存在额外之服务和管理之支出，因此双方约定的综合费，本质上仍属借款（当金）之利息。原告请求两被告共同向原告偿还本金90万元及利息、综合费用（其中该90万元利息自2015年2月4日起计算至实际偿还之日，按月利率0.3%计算；综合费自2015年2月4日起计算至实际偿还之日，按月综合费率1.2%计算），符合合同约定，未超过法律规定范围，本院予以支持。被告高玲、杨际达自愿提供其名下坐落于平潭县的房屋作为抵押物，为借款提供抵押担保，是其真实的意思表示，依法应承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，原告提出对上述抵押物拍卖或变卖的价款优先受偿的诉讼请求，依法成立，本院予以支持。原告还请求依约定被告应支付本案律师代理费30000元，并提供证据证明该款项已支付，故该诉请本院予以支持。因本案俩被告未到庭参加诉讼又未书面提出异议并提供证据，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《典当管理办法》第三十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高玲、杨际达应于本判决生效后十日内一次性偿还原告福建省明通典当有限责任公司当金人民币90万元及相应利息（按月利率1.5%计，从2015年2月4日起计至款项还清之日止）；
二、若被告高玲、杨际达届期未履行上述付款义务，原告福建省明通典当有限责任公司有权要求被告杨际达以其名下坐落于平潭县的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在债权数额90万元范围内优先受偿权。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告高玲、杨际达继续清偿；
三、被告高玲、杨际达应于本判决生效后十日内一次性支付原告福建省明通典当有限责任公司律师代理费人民币3万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14174元，由被告高玲、杨际达负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈爱心
人民陪审员 林盛钦
人民陪审员 王孙兴
二〇一六年三月十六日
书 记 员 陈 捷
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。