河南省三门峡市陕州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1203民初2368号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行。
统一社会信用代码：91411222671676888D。
住所地：河南省三门峡市。
负责人：李松森，系该支行行长。
委托诉讼代理人：张琳，系河南广林律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：芦庆祥，男，1974年3月11日出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。（缺席）
被告：肖静，女，1982年1月23日出生，汉族，住河南省虞城县。系被告芦庆祥之妻。（缺席）
被告：陈改成，男，1968年7月6日出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。（缺席）
被告：段春玲，女，1972年1月16日出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。系被告陈改成之妻。（缺席）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行（以下简称邮储银行陕州区支行）诉被告芦庆祥、肖静、段春玲、陈改成借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张琳到庭参加了诉讼、四被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理了此案，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年7月24日，被告芦庆祥、肖静与原告签订了一份《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告芦庆祥、肖静提供授信借款额度为72万元，额度存续期为12年，自2013年7月24日至2025年7月24日。同日，原告与被告芦庆祥、肖静签订了一份《个人最高额抵押合同》，合同约定其自愿以其所有的位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路南侧第11幢04号（房权证号：陕房权证字第××号）的房屋为上述借款提供635827元最高额抵押，并办理了房屋他项权证（房屋他项权证号：陕房他证字第××号）；原告与被告段春玲、陈改成签订了一份《个人最高额抵押合同》，合同约定其自愿以其所有的位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路北侧第20幢01号（房权证号：陕房权证字第××号）的房屋为上述借款提供667319元最高额抵押，并办理了房屋他项权证（房屋他项权证号：陕房他证字第××号），原告对四被告提供抵押的房屋享有抵押权，并有权依法处分该抵押物，且在担保范围内对处分抵该押物所得的价款享有优先受偿权。2017年3月2日，被告芦庆祥、肖静在原告处借款人民币65万元，借款期限60个月，年利率为7.125%，逾期利率为10.6875%，借款用途为进铝合金塑钢，还款方式为阶段性等额本息。原告依约发放了贷款，但由于经营实体不存在，已无还款能力。截止2017年10月9日拖欠本金650000元，利息4755.37元（利息计算至2017年10月9日），共计：654755.37元。经原告催告后仍拒不支付，已严重违反合同约定。根据《个人额度借款合同》第四十九约定，以及《河南省律师服务收费项目和标准》（豫发改收费【2004】1363号），被告应当承担本案的律师费、差旅费等实现债权费用16000元。为维护原告的合法权益，特依《个人额度借款合同》第六十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条，诉至贵院，请求：1、判令被告芦庆祥、肖静共同偿还原告借款本金650000元，利息4755.37元（利息计算至2017年10月9日），共计：654755.37元。2017年10月9日之后逾期利息按年利率10.6875%（其中利率7.125%、罚息3.5625%）计算至款还清之日；2、判令被告芦庆祥、肖静承担律师费、差旅费等实现债权费用16000元；3、判令原告对被告芦庆祥、肖静所有的位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路南侧第11幢04号（房屋他项权证号：陕房他证字第××号）的房屋享有优先受偿权；4、判令原告对被告段春玲、陈改成所有的位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路北侧第20幢01号（房屋他项权证号：陕房他证字第××号）的房屋享有优先受偿权；5、判令四被告承担本案的诉讼费用。
被告芦庆祥、肖静、段春玲、陈改成均未予答辩，庭审亦缺席。
经审理查明：被告芦庆祥、肖静系夫妻关系，2013年7月24日，被告芦庆祥、肖静与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供720000元的借款额度，额度存续期12年。合同第二十条约定终止额度情形：额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次。合同第四十二条（十四）约定：甲方的资信情况或还贷能力出现其他重大变化（包括但不限于工作调整、收入降低、失业、××、拖欠其他债务等），足以影响偿债能力，已经不再符合乙方贷款条件且未追加乙方认可的担保的。合同第四十七条（一）约定：宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方提前清偿；第四十九条约定：贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等。同日被告芦庆祥、肖静与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告芦庆祥、肖静自愿为《个人额度借款合同》的全部债务在最高抵押额635827元内，以其位于三门峡市陕州观音堂镇观音路南侧第11幢04号的房屋对贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证（房屋他项权证号：陕房他证字第××号）。同日，原告与被告段春玲、陈改成签订了一份《个人最高额抵押合同》，约定被告段春玲、陈改成自愿为《个人额度借款合同》的全部债务在最高抵押额667319元内，以其位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路北侧第20幢01号的房屋对贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证（房屋他项权证号：陕房他证字第××号）。保证范围包括借款人尚未结清的本金、利息、诉讼费、律师代理费等。2017年3月2日，被告芦庆祥、肖静从原告处借款650000元，约定借期60个月，约定采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮50%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。贷款发放日确定的年利率为7.125%,逾期利率为10.6875%，借款用途为进铝合金塑钢。还款方式为阶段性等额本息。但该借款支出后，被告逾期90天未还款。截止2017年10月9日，共拖欠本金650000元，利息4755.37元。
本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。被告芦庆祥、肖静与原告签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，约定被告芦庆祥、肖静自愿为《个人额度借款合同》的全部债务在最高抵押额635827元内，以其位于三门峡市陕州观音堂镇观音路南侧第11幢04号的房屋对贷款提供抵押担保。被告段春玲、陈改成与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告段春玲、陈改成自愿为《个人额度借款合同》的全部债务在最高抵押额667319元内，以其位于三门峡市陕州区观音堂镇观音路北侧第20幢01号的房屋对贷款提供抵押担保。该合同系当事人自愿签订，内容合法，为有效的借贷担保合同。基于上述合同，原告与四被告之间形成了借贷担保合同关系。原告依约已经履行了合同义务。被告芦庆祥、肖静在合同约定履行期间，未按照合同约定全面履行还款和担保义务，逾期超过90天以上，构成违约，现原告请求终止合同，提前清偿借款，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告芦庆祥、肖静按照约定的违约年利率10.6875%（人民银行基准利率如有浮动，则按约定相应调整）计算至清偿之日的利息请求合法，本院予以支持。原告诉请被告芦庆祥、肖静承担律师费用16000元，提交了有效证据证实该项费用的存在，且符合双方合同约定，对此本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告芦庆祥、肖静于本判决书生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行的借款本金650000元，截止2017年10月9日拖欠的利息4755.37元，支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行为实现债权支出的律师代理费16000元，共计：670755.37元。2017年10月9日以后的利息按本金650000元，年利率10.6875%（人民银行基准利率如有浮动，则按约定相应调整）计算至本院限定履行期届满之日止。
在抵押权实现时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行对被告芦庆祥、肖静共有的陕房权证字第××号房屋拍卖所得价款，在最高额抵押635827元范围内享有优先受偿权；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行对被告段春玲、陈改成共有的陕房权证字第××号房屋拍卖所得价款，在最高额抵押667319元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10508元，减半收取5254元，由被告芦庆祥、肖静、段春玲、陈改成共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审判员 王国正
二〇一七年十二月二十一日
书记员 齐嘉欣