安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0603民初312号
原告：陈多英，女，1964年6月21日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市，经常居住地安徽省淮北市相山区。
原告：谢守生，男，1967年7月1日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。
原告：吴永平，男，1966年1月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
上述三位原告共同的委托诉讼代理人：刘文文，安徽亚星律师事务所律师。
被告：梅坤，男，1972年4月9日出生，汉族，无固定职业，住安徽省淮北市相山区。
被告：孙玉华，女，1972年9月18日出生，汉族，无固定职业，户籍地安徽省定远县，经常居住地安徽省淮北市相山区。
原告陈多英、谢守生、吴永平与被告梅坤、孙玉华民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告陈多英、吴永平及其与原告谢守生共同的委托诉讼代理人刘文文，被告梅坤到庭参加诉讼；被告孙玉华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈多英、谢守生、吴永平向本院提出诉讼请求：1.依法判令梅坤、孙玉华偿还陈多英、谢守生、吴永平借款本金19万元，支付利息16260元（暂计算至2016年11月17日，并自2016年11月18日起按照年利率24%的标准继续支付利息至借款付清之日止）；2.陈多英、谢守生、吴永平对位于淮北市相山区纺织路北B03-1#205室享有抵押权；3.由梅坤、孙玉华承担本案诉讼费、律师费及其他相关费用。事实和理由：2015年10月28日，梅坤、孙玉华以经营周转为由向陈多英、谢守生、吴永平借款19万元（其中陈多英10万元，谢守生4.5万元，吴永平4.5万元），约定借款月利率1.8%，借款期限为一年，利息每月一付，到期本息一次付清。梅坤、孙玉华用其坐落于淮北市相山区纺织路北B03-1#205（淮房地权证相山区字第××号）室房地产为借款作抵押担保，并办理了房屋他项权利证书，并约定如未能按照合同约定支付本息，应当承担出借人为实现债权所支出的诉讼费、律师费、公告费等费用。期限届满后，经陈多英、谢守生、吴永平无数次催要，梅坤、孙玉华未归还本息。现诉至法院，请求判如所请。
梅坤辩称：借款属实，我愿意还钱。
孙玉华未作答辩。
本院经审理认定事实如下：梅坤、孙玉华系夫妻关系，双方于2010年4月13日在淮北市相山区民政局登记结婚。2015年10月28日，陈多英、谢守生、吴永平与梅坤签订抵押借款合同，合同约定：陈多英、谢守生、吴永平向梅坤出借20万元，借款利率为月利率1.8%，借款期限12个月，自2015年10月28日至2016年10月27日，每月付息一次，到期本息一次付清；借款方用位于淮北市相山区纺织路北B03-1#20X（淮房地权证相山区字第××号）作为借款的抵押物；借款方如逾期偿还借款，除支付合同约定的利息外，按照所逾期金额的每日3‰的标准承担违约责任；借款方未按合同约定偿还借款本息时，应承担出借方为实现债权所发生的诉讼费、律师费、保全费等相关费用等内容。同时，双方签订借据一份，内容与抵押借款合同一致。梅坤以其位于淮北市相山区纺织路北B03-1#20x（淮房地权证相山区字第××号）为上述借款提供抵押担保，并于2015年10月29日至淮北市房屋产权产籍管理处办理了淮房地产他证相山区字第15××43号房地产他项权证，注明房地产他项权利人为陈多英，房地产权利人为梅坤，债权数额为20万元。
2015年10月29日，谢守生从徽商银行支取了45000元。吴永平向梅坤支付现金45000元，梅坤在借据上签字确认收到上述借款。2015年10月31日，陈多英通过中国工商银行向梅坤指定的第三人王健账户转账10万元。后梅坤按照月利率1.8%、本金10万元的标准向陈多英支付利息至2016年4月27日，按照月利率1.8%、本金9万元的标准向谢守生、吴永平支付利息至2016年8月27日。其后未再支付利息，也未偿还借款本金，陈多英、谢守生、吴永平经催要无果，遂诉至本院。陈多英、谢守生、吴永平为本次诉讼支出律师代理费3500元。
以上事实，有陈多英、谢守生、吴永平提交的抵押借款合同、借据、银行取款凭条、转账记录、账户明细清单、房地产他项权证、律师代理费发票、情况说明、婚姻登记审查处理表，以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。
本院认为，债务应当清偿。陈多英、谢守生、吴永平出借给梅坤19万元并签订了借款合同，双方债权债务关系成立。现双方签订的借款合同已经到期，梅坤未偿还借款本金，陈多英、谢守生、吴永平诉请判令梅坤偿还借款本金19万元，于法有据，本院予以支持。
关于借款利息。双方签订的借款协议约定借款期限内借款利率为月利率1.8%，同时约定了逾期还款按本金每日3‰的标准计算违约金，本院对超过年利率24%部分的利息及违约金不予支持。梅坤已经按照月利率1.8%、本金10万元的标准向陈多英支付利息至2016年4月27日，故陈多英要求梅坤按照本金10万元、月利率1.8%的标准支付自2016年4月28日起支付至2016年11月17日的利息11940元，并自2016年11月18日起按照年利率24%支付利息及违约金至本金付清之日止，于法有据，本院予以支持。梅坤已经按照月利率1.8%、本金9万元的标准向谢守生、吴永平支付利息至2016年8月27日，故谢守生、吴永平要求梅坤按照本金9万元、月利率1.8%的标准支付自2016年8月28日起至2016年11月17日的利息4320元，并自2016年11月18日起按照年利率24%支付利息及违约金至本金付清之日止，于法有据，本院予以支持。
关于抵押担保。梅坤在向陈多英、谢守生、吴永平借款时，以其位于淮北市相山区纺织路北B03-1#205房屋（淮房地权证相山区字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了淮房地产他证相山区字第15××43号房地产他项权证，该抵押担保有效。梅坤逾期不偿还上述债务，陈多英、谢守生、吴永平有权对梅坤用以抵押的房产行使抵押权并优先受偿。
关于孙玉华是否应当承担还款责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。本案中，梅坤于2015年10月28日向陈多英、谢守生、吴永平借款19万元，系发生在其与孙玉华婚姻关系存续期间，孙玉华未提供证据证明梅坤向陈多英、谢守生、吴永平借款时明确约定为个人债务，也未提供证据证明其与梅坤约定婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且陈多英、谢守生、吴永平也知道该约定，故梅坤向陈多英、谢守生、吴永平借款19万元的债务应当按夫妻共同债务处理，梅坤与孙玉华应共同承担向陈多英、谢守生、吴永平偿还借款本金19万元的还款义务。
关于律师代理费及诉讼费。因双方在合同中约定，借款方未按规定偿还借款本息，应承担出借方为实现债权所支出的律师费、诉讼费等费用，故陈多英、谢守生、吴永平要求梅坤支付律师代理费3500元以及承担本案诉讼费用的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梅坤、孙玉华于本判决生效后十五日内偿还原告陈多英、谢守生、吴永平借款本金19万元、利息16260元，并自2016年11月28日起按照年利率24%的标准继续支付利息及违约金至本金付清之日止，支付律师代理费3500元；
二、如逾期不付，则以被告梅坤、孙玉华位于淮北市相山区纺织路北B03-1#20X（淮房地权证相山区字第××号）拍卖、变卖所得价款清偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告梅坤所有，不足部分由被告梅坤、孙玉华清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4394元，因本案适用简易程序审理，减半收取2197元，由被告梅坤、孙玉华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 陈永战
二〇一七年三月二十一日
书记员 张 莉
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。