新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0203民初890号
原告：高鹏杰，男，汉族，无业，住克拉玛依区。
原告：曹蕾，女，克拉玛依市禹荣有限责任公司员工，住克拉玛依区。
二原告之委托诉讼代理人：李志娟，新疆先觉律师事务所律师。
被告：张苗，女，锡伯族，无业，住克拉玛依区。
委托诉讼代理人：尹秀荣，新疆尹秀荣律师事务所律师。
被告：彭磊，男，汉族，无业，住奎屯市。
原告高鹏杰、曹蕾与被告张苗、彭磊房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告高鹏杰、曹蕾及其二原告之委托诉讼代理人李志娟、被告张苗之委托诉讼代理人尹秀荣到庭参加诉讼，被告彭磊仅参加了第一次庭审，第二次庭审经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高鹏杰、曹蕾向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告张苗赔偿原告损失共计68472.61元（物品损失10934元、装修损失43938.61元、房租损失9600元、鉴定费4000元）；2、被告彭磊对上述损失承担连带赔偿责任；3、被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年6月21日，原告将其所有的克拉玛依区风华小区XX栋XX号房屋出租给被告张苗，合同约定房屋内的设施及租金和租期，并约定发生意外产生的经济损失由被告承担，合同最后一页由担保人彭磊签字确认。2016年12月29日13时16分，原告的房屋发生燃气闪爆事故，后经克拉玛依市燃气有限公司核实燃气闪爆的原因，系人为打开表后未使用阀门，发生天然气泄漏，后经核实系被告彭磊故意打开燃气阀门导致此次事故的发生。事故发生后，原告的房屋烧毁严重，并牵连楼上，原告与二被告协商赔偿事宜无果，故诉至法院。
被告张苗辩称，原告的房屋中有一个未使用的阀门，可以直接打开，放出天然气，这是严重的安全隐患。事故发生时，被告张苗已经搬离房屋一月有余，不应承担责任。请求驳回原告的诉讼请求。
被告彭磊辩称，其不应承担责任。在此次安全事故中，被告彭磊受伤，被告彭磊才是受害者，其并未打开天然气阀门，其在家中睡觉，被楼外喧哗声吵醒，醒来后点了根烟，就发生了爆炸，对闪爆的具体原因不知情。
经审理查明，克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋系原告高鹏杰与原告曹蕾共同所有。2016年6月21日，原告高鹏杰与被告张苗签订《房屋租赁合同》一份，约定二原告将其共同所有的克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋出租给被告张苗，被告张苗需向原告高鹏杰交付押金3000元，租赁期间自2016年6月19日至2017年6月18日，租金每月1600月，除不可抗力的自然灾害引起的房屋损坏外，其他（房屋主体、屋内及外立面的维护及在使用期间的日常维修）一律由被告张苗负担，被告张苗不得损坏建筑物的主体结构；如被告张苗违反合同，因此造成出租房屋毁损的，或未按时或未按要求维修出租房屋及设施的，应负损害赔偿责任。被告彭磊在该《房屋租赁合同》的担保人处签字捺印。二被告签订合同后，共同居住在克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋内。2016年12月29日13时16分，被告彭磊一人在屋内，该房屋发生燃气闪爆事故，造成被告彭磊被烧伤，房屋严重受损的安全事故。该事故经克拉玛依市燃气有限责任公司分析：”燃气泄露是打开了表后未使用的阀门，发生天然气泄露。泄露的天然气通过排烟口窜到室外，楼上的居民闻到臭味及时报警。根据房屋面积和燃气管线气量估算，该房间天然气达到爆炸下限泄露时间至少需4小时。至事发时，泄露的天然气在房间内聚集，达到爆炸浓度，遇明火发生闪爆。”现二原告认为系二被告在租住房屋期间，致使房屋毁损，应当予以赔偿，因与二被告就赔偿事宜协商未果，故二原告诉至本院。
本案在审理过程中，经原告申请，双方共同选定，本院依法委托北京君益致同工程项目管理有限公司新疆分公司、新疆嘉思特价格评估有限公司分别对克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋的装修损失造价及房屋内物品损失进行鉴定。2017年8月29日，新疆嘉思特价格评估有限公司作出新嘉价估字（2017）045号价格鉴定结论书，价格鉴定结论为：”（一）室内受损物品（可见残留物）价值为人民币捌仟柒佰玖拾玖元整（￥8799.00）；（二）、室内受损物品（未见残留物）价值为人民币贰仟壹佰叁拾伍元整（￥2135.00）；综上，本次鉴定对象受损价值共计人民币壹万零玖佰叁拾肆元整（￥10934.0）”。原告为此支出评估费2000元。2017年8月31日，北京君益致同工程项目管理有限公司新疆分公司作出君益致同工鉴[2017]005号鉴定意见书，鉴定意见为：”本工程鉴定意见书中的工程量按照现场测量勘验进行计算，按照上述鉴定依据计算出的鉴定金额为43938.61元”。原告为此支出鉴定费2000元。
另查，原告在本案审理过程中，亦申请对克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋贬值损失进行评估，经双方共同选定，本院依法委托新疆驰远天合中辰房地产土地评估有限责任公司克拉玛依分公司进行评估，2017年9月17日，该公司出具回函，表明：经现场详细查看，未发现克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋实体结构有损坏迹象。房屋实体结构是否存在损坏情况需经有关技术部门做出认定，委托方未提供克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋实体结构质量检测报告。因此，无法对克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋贬值损失进行评估。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。2016年6月21日，原告高鹏杰与被告张苗签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，本院依法予以确认。该合同出租方虽然仅有原告高鹏杰一人签字，因克拉玛依区风华小区XX幢XX号房屋系原告高鹏杰与原告曹蕾共同共有，且二人系夫妻关系，故原告高鹏杰一人签订合同的行为，是其家事代理权的体现，此合同对原告高鹏杰，曹蕾均有约束力，故原告高鹏杰、曹蕾均为本案适格的原告。本案基于合同之诉，被告张苗作为承租人在租赁房屋期间，造成出租屋内的物品及房屋毁损，应当承担赔偿责任。被告彭磊在该合同中担保人处签字，其义务是保证合同目的的实现，因该合同中未对被告彭磊的保证方式做出约定，故应当对二原告的损失承担连带责任。对被告张苗辩称因该房屋存在安全隐患，二原告对此应当承担一定赔偿责任的辩解意见，本院认为，因此安全事故的原因是人为打开天然气阀门，而非因安全隐患导致，故对被告张苗的辩解意见，本院依法不予采信。
二原告主张的物品损失10934元、装修损失43938.61元及鉴定费4000元，有鉴定意见书、发票为证，本院依法予以支持。
二原告主张房租损失9600元，自2017年6月19日至2017年12月19日按照月租金1600元计算，因房屋毁损导致二原告无法出租，造成其损失，原告的主张合理合法，本院依法予以支持。
以上，二原告的损失68472.61元（物品损失10934元+装修损失43938.61元+鉴定费4000元+房租损失9600元），由被告张苗承担赔偿责任，被告彭磊对此承担连带赔偿责任。
被告彭磊经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃当庭答辩及质证的权利，由此产生对其不利的法律后果，由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张苗向原告高鹏杰、曹蕾赔偿各项财产损失68472.61元，于本判决生效之日起五日内履行完毕；
二、被告彭磊对上述付款义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费975.69元、邮寄送达费74.80元，由原告高鹏杰、曹蕾负担199.35元，被告张苗、彭磊负担851.14元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 王雯
二〇一八年三月二十日
书记员 杨帆