湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0503民初1645号
原告赵海燕，女，汉族，1975年2月21日出生，住武汉市洪山区。
委托代理人刘立新，湖北英达律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人王俊，湖北英达律师事务所律师，特别授权代理。
被告张玉澄，女，汉族，1966年3月3日出生，住宜昌市西陵区。
委托代理人龚琼，湖北民基律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人吴松，湖北民基律师事务所律师，特别授权代理。
第三人宜昌市伍家岗区国鹏小额贷款有限责任公司，住所地宜昌市伍家岗区夷陵大道402-10号。统一社会信用代码91420500063512329H。
法定代表人李大鹏，该公司执行董事。
委托代理人王阳波，该公司员工。特别授权代理。
原告赵海燕与被告张玉澄、宜昌市伍家岗区国鹏小额贷款有限责任公司（以下简称“国鹏公司”）执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年10月31日立案受理。依法适用普通程序由审判员冯昊任审判长，与人民陪审员曲淑明、刘传明依法组成合议庭，于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告赵海燕的委托代理人刘立新、王俊，被告张玉澄的委托代理人龚琼、吴淞，第三人国鹏公司委托代理人王阳波均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵海燕诉称，2015年9月17日，贵院在受理的原告赵海燕与第三人宜昌市伍家岗区国鹏小额贷款有限责任公司（以下简称国鹏公司）借款合同纠纷一案中，作出了（2015）鄂伍家岗执保字第00146-1号裁定书（以下简称00146-1号裁定），冻结国鹏公司的银行存款1500万元或查封、扣押其价值相当的财产，并向宜昌律信投资有限公司（以下简称律信公司）发出了协助执行通知书，要求其暂停向国鹏公司支付所欠的1000万元债务及利息。但在此后的2016年1月13日，被告张玉澄等人与所谓国鹏公司签订《债权转让协议》，将夷陵区法院作出的（2015）鄂夷陵民初字第01512号民事判决书中国鹏公司对律信公司享有的权益转让给张玉澄等人，贵院依据该协议于2016年3月8日作出（2016）鄂0503执异6号执行裁定书（以下简称6号执行裁定），变更律信公司为被执行人，张玉澄等人可申请对该公司开发建设的“山水国际小区”的21套商品房进行拍卖。2016年3月24日，律信公司与被告张玉澄等人签订《执行和解协议》，约定将上述21套商品房中的11套房屋交由被告张玉澄等人抵债。原告在得知上述情况后，立即向贵院提交了案外人执行异议申请，但贵院裁定驳回原告的异议请求并于2016年9月13日将该驳回裁定送达给原告。原告认为，其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，贵院不得对涉案房产执行，理由如下：原告已在先向贵院申请对国鹏公司的上述债权进行财产保全，该保全措施尚未解除。国鹏公司对律信公司的债权作为其财产已被贵院于2015年9月17日予以冻结，在未经贵院依法解除的情况下，国鹏公司是不能随意处分该债权（包括对外签订债权转让协议），贵院也不能作出与前述00146-1号裁定相冲突的执行裁定（即6号执行裁定），律信公司也应该继续暂停支付所欠国鹏公司的债务。但由于贵院作出的上述6号执行裁定，致使律信公司在明知贵院的前述协助执行要求的情况下，与被告等人签订所谓的《执行和解协议》，最终导致被告等人将前述21套房屋进行瓜分，从而严重侵害了原告的合法权益。二、该债权转让协议事实上也并非国鹏公司的真实意思表示。原告后从国鹏公司处了解到：前述《债权转让协议》是在国鹏公司不知情且从未授权任何人的情况下，由他人冒用国鹏公司的名义对外签订的，该协议不是国鹏公司的真实意思表示，不能成为贵院作出对前述21套房屋予以执行的裁定依据。综上，原告对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，被告等人的行为严重侵犯了原告的合法权益，故此，原告特依法向法院提起诉讼，请求法院停止对执行标的的强制执行，维护法律的尊严和当事人的合法权益。原告故诉至法院，要求判令：1、请求停止贵院对（2016）鄂0503执异6号裁定书中21套商品房的执行。2、判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告张玉澄辩称，原告对本案执行标的是从国鹏公司处受让而来，所以原告对涉案的21套房产不享有足以排除强制执行的民事权益。答辩人依法申请保全、执行，相关法律执行行为都是合法。夷陵法院所作出的相应执行裁定已经生效，且没有没有对21套房屋实施保全。再有第三人公司在管理上也存在问题。原告的诉讼属于恶意诉讼，其目的就是为了原告的债权可以得到优先受偿。原告和第三人的实际债务我方也存有异议。
第三人国鹏公司辩称，被告张玉澄和其他两人的债权是真实的，在去年9月份，原告对律信公司下了协执，我公司对债权转让协议表示怀疑。至于原告的观点我方予以支持。
经审理查明，2015年1月13日，第三人国鹏公司向被告张玉澄借款1200000元，因国鹏公司未按时还款，被告将第三人国鹏公司诉至法院，并申请财产保全。2015年7月21日，本院作出（2015）鄂伍家岗执保字第00115-1号民事裁定书，冻结第三人国鹏公司银行存款1250000元或查封扣押其价值相当的财产。2015年7月24日，本院向案外人宜昌律信投资有限公司（以下简称律信公司）下达（2015）鄂伍家岗执保字第00115-1号协助执行通知书，明确对案外人律信公司所欠国鹏公司1250000元债务予以冻结，暂停支付。2016年7月28日，第三人国鹏公司与被告达成和解，本院依法作出（2015）鄂伍家岗民初字第01046号民事调解书，该调解书载明，“第三人国鹏公司应向张玉澄支付借款本金1200000元，并按同期贷款利息的四倍向张玉澄支付利息，并支付律师费损失10000元，诉讼费、保全费13027.50元。”因案外人律信公司向第三人国鹏公司借款但未按时偿还，第三人国鹏公司将案外人律信公司、曹必泗、黎五良诉至宜昌市夷陵区人民法院，2015年12月17日，宜昌市夷陵区人民法院作出（2015）鄂夷陵民初字第01512号民事判决书一份，判决案外人律信公司向第三人国鹏公司支付借款本金8067716.85元，并按月利率1.2%支付利息以及支付律师费100000元，并判决如案外人律信公司在本判决书生效后不能履行债务的，第三人国鹏公司可以申请拍卖律信公司开发建设的“山水国际”小区的21套商品房（双方协议约定的房号）以偿还案外人律信公司所欠债务。2016年1月13日，第三人国鹏公司与被告张玉澄达成《债权转让协议》，确认国鹏小贷公司截止2016年2月28日拖欠张玉澄借款、利息、迟延履行金、代理费及诉讼费合计1432393.39元；约定国鹏小贷公司将（2015）鄂夷陵民初字第01512号民事判决书所述的8067716.85元债权中的1432393.39元转让给张玉澄行使，张玉澄直接向第三人宜昌律信投资有限公司主张债权，并对前述判决书所确认的“山水国际”小区的21套商品房享有优先受偿权。该协议书已于2016年2月25日送达给宜昌律信投资有限公司。2016年3月8日，本院作出（2016）鄂0503执异6号执行裁定书，变更宜昌律信投资有限公司为该案被执行人，张玉澄可申请对该公司开发建设的“山水国际小区”的21套商品房进行拍卖偿还欠债。
2016年3月24日，在法院的主持下，案外人律信公司与被告张玉澄及罗伟、李晓露达成《执行和解协议》，双方确认律信公司应偿还张玉澄、罗伟、李小璐的总债务为5629763.14元，其中应偿还张玉澄的总债务1592669.45元（含执行费和税金，税金511806.49元按照各自的债权比例计算，律信公司应支付给被告的税金为144790.06元，因此，被告享有的总债权为1432393.39元债务+15486元执行费+144790.06元税金（总税金511806.49元×（1447879.39元债务及执行费/5118066.49元李晓露、张玉澄、罗伟的债务及执行费之和））。2016年3月31日，本院根据《执行和解协议》作出（2016）鄂伍家岗执字第00370-2号执行裁定书，载明“一、将被执行人宜昌律信投资有限公司开发的“山水国际”楼盘中的7套商品房（137.76㎡/套，房号1601、产籍号06-3004-0001-××××，房号1901、产籍号06-3004-0001-××××，房号2001、产籍号06-3004-0001-××××，房号2101、产籍号06-3004-0001-××××，房号2201、产籍号06-3004-0001-××××，房号2301、产籍号06-3004-0001-××××，房号3001、产籍号06-3004-0002-××××）的房屋权属证书办至申请执行人罗伟名下。二、将被执行人宜昌律信投资有限公司开发的“山水国际”楼盘中的3套商品房（129.12㎡/套的2套：房号2202、产籍号06-3004-0001-××××，房号1502、产籍号06-3004-0002-××××，110.6㎡/套的1套：房号2103、产籍号06-3004-0001-××××）的房屋权属证书办至申请执行人张玉澄名下。三、将被执行人宜昌律信投资有限公司开发的“山水国际”楼盘中的1套商品房（137.76㎡/套，房号1501、产籍号06-3004-0002-××××）的房屋权属证书办至申请执行人李晓露名下。四、申请执行人罗伟向申请执行人张玉澄支付47.28㎡的房屋差价180958.52元，向申请执行人李晓露支付54.53㎡的房屋差价208707.03元”。
另查明，2014年5月29日，因第三人国鹏公司欠原告借款未偿还，原告将第三人国鹏公司诉至本院，并向本院申请财产保全。2015年9月17日，本院作出（2015）鄂伍家岗执保字第00146-1号民事裁定书，裁定查封、冻结第三人国鹏公司15000000元银行存款或查封、扣押、冻结其他等值财产。2015年9月22日，本院向律信公司送达该裁定书并送达协助执行通知书，要求律信公司对其应向第三人国鹏公司支付的借款本金10000000元及利息暂定支付。2015年11月26日，本院作出（2015）鄂伍家岗民初字第01259号民事判决书，判决第三人国鹏公司向原告偿还借款本金1000万元，并按照年利率24%的标准向原告支付利息及罚息，并支付诉讼费、保全费116770元。2016年3月12日，原告与国鹏公司签订《债权转让协议》，约定根据（2015）鄂夷陵民初字第01512号民事判决书的内容，国鹏公司将其权利全部转让给原告。2016年5月29日，宜昌市夷陵区人民法院作出（2015）鄂0503执异178-1号执行裁定书，变更原告为该案申请执行人。2016年5月31日，宜昌市夷陵区人民法院作出（2015）鄂0503执异178-2号执行裁定书，裁定宜昌律信公司开发建设的“山水国际小区”的10套商品房（房号：011503号、011702号、011703号、013001号、013003号、013101号、013103号、013004号、013104号）归原告所有，用于清偿所欠案外人4817115.84元债务。因原告认为本院（2016）鄂0503执异6号执行裁定书所确定的变更律信公司为被执行人等事项侵犯了其执行权益，原告向本院提出执行异议，本院于2016年9月2日作出（2016）鄂执异22号执行裁定书，驳回原告的异议请求。
再查明，国鹏公司对所欠张玉澄债务不持异议。该公司于2013年3月14日成立，黎大鹏作为执行董事担任公司法定代表人，公司由湖北星火建设工程有限公司、黎大鹏、黎飞、周振宇、黎应红、刘伏根、赫豪、陈家明、杨剑峰共同出资设立，工商登记股东至今无变化。目前黎大鹏去向不明，国鹏小贷公司表示公司已于2015年7月6日作出了国鹏20150706号文“关于公司总经理的任免决定”，免去徐健总经理职务，任命朱嘉林为总经理，全面负责公司日常经营工作。2015年9月17日，朱嘉林曾以赵海燕丈夫的身份为她向国鹏小贷公司主张债权提供财产保全担保。
上述事实，有《（2016）鄂0503执异6号执行裁定书》、《（2016）鄂0503执22号执行裁定书》、《（2015）鄂伍家岗执保字第00146-1号民事裁定书》、《协助执行通知书》、《（2015）鄂夷陵民初字第01512号民事判决书》、《执行和解协议》、宜昌市伍家岗区人民法院做出的《（2015）鄂伍家岗民初字第1046号民事调解书》、（2015）鄂伍家岗执保字第115-1号民事裁定书、协助执行通知书及送达回证、宜昌市夷陵区人民法院（2016）鄂0506执异178-1号、178-2号执行裁定书、宜昌市中院（2015）鄂宜昌中民一初字第00060号民事判决书、借款合同、保证合同、放款通知书及借据、执行笔录、宜昌市人民政府办公室金融发展办公室文件【2014】74号、宜昌银监分局关于变更宜昌市伍家岗区国鹏小额贷款有限责任公司高管的报告以及本案庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，本案系执行异议之诉。本案争议的焦点为，原告就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。
一、原告主张提起的是案外人执行异议之诉，而其所主张的停止执行的21套房屋中有10套房屋（房号：011503号、011702号、011703号、013001号、013003号、013101号、013103号、013004号、013104号），原告系申请执行人，该10套房屋并未被法院裁定中止执行，故原告无权对该十套房屋提出执行异议。
二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十六条规定，“当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。”《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第八十八条规定，“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序清偿。”被告张玉澄的保全裁定书及协助执行通知书于2015年7月24日送达给律信公司，对律信公司所欠国鹏公司1250000元债务予以冻结，而原告的保全裁定书及协助执行通知书于2015年9月22日送达给律信公司，因此，被告张玉澄的保全行为成立在先，其有权要求先对其债权进行清偿。本案亦无证据证明被告与第三人签订的《债权转让协议》并非第三人真实意思表示，故被告与第三人签订的《债权转让协议》合法有效，被告有权向第三人国鹏公司的债务人律信公司申请执行。由于被告申请保全的金额为1250000元，因此其享有先于原告执行的权利亦仅限于1250000元范围内，而依据律信公司与被告张玉澄之间的执行和解协议及（2015）鄂伍家岗执字第00370-2号执行裁定书，双方确认律信公司应偿还张玉澄、罗伟、李小璐的总债务为5629763.14元，其中应偿还张玉澄的总债务1592669.45元。由于原告在被告之后申请法院对国鹏公司采取了财产保全措施，并向律信公司送达了要求其暂停向国鹏公司清偿1000万元及利息的协助执行通知书，因此，对于律信公司应向张玉澄偿还的债务中，有1250000元张玉澄有先于原告强制执行的权利，剩余部分原告享有排除被告强制执行的权利。依据执行和解协议及（2015）鄂伍家岗执字第00370-2号执行裁定书，被告张玉澄分得368.84平方米的房屋，案外人罗伟（另案申请执行人）还应向张玉澄支付房屋差价补偿金，该房屋差价补偿金亦包含在该被执行的11套商品房中案外人罗伟分得的964.32平方米的房屋价值内，故对于张玉澄分得的368.84平方米房屋和罗伟分得的964.32平方米的房屋中罗伟应向张玉澄支付的房屋差价补偿金所涉及的份额，原告对以上这两部分房屋中价值除价值1250000元以外的部分享有排除他人强制执行的权利。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零四条、第三百零五条、第三百零七条、第三百一十二条、第五百一十六条，《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第八十八条之规定，判决如下：
一、对于被告张玉澄分得的368.84平方米商品房（129.12㎡/套的2套：房号2202、产籍号06-3004-0001-××××，房号1502、产籍号06-3004-0002-××××，110.6㎡/套的1套：房号2103、产籍号06-3004-0001-××××）以及案外人罗伟分得的964.32平方米的商品房（137.76㎡/套，房号1601、产籍号06-3004-0001-××××，房号1901、产籍号06-3004-0001-××××，房号2001、产籍号06-3004-0001-××××，房号2101、产籍号06-3004-0001-××××，房号2201、产籍号06-3004-0001-××××，房号2301、产籍号06-3004-0001-××××，房号3001、产籍号06-3004-0002-××××）里案外人罗伟应支付给被告张玉澄的房屋差价补偿金所涉及份额的部分，停止对上述房屋中除价值1250000元以外部分的执行。
二、驳回原告赵海燕其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务及其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息及迟延履行金。
案件受理费17692元，由被告张玉澄负担3803.78元，由原告赵海燕负担13888.22元。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 冯 昊
人民陪审员 刘传明
人民陪审员 曲淑明
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 吴 鹏