重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初1830号
原告：康定县姑咱镇金钢租赁站，经营场所康定县姑咱村，注册号：513321600020465。
经营者：杨大金，男，生于1963年3月15日，汉族，系个体工商户，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：贺德威，重庆康通律师事务所律师。
被告：河北光太路桥工程集团有限公司（原邯郸市光太公路工程有限公司），住所地河北省邯郸市丛台区和平路478号，统一社会信用代码91130400721663832F。
法定代表人：张铁军，系公司董事长。
委托诉讼代理人：方灿，四川衡平律师事务所律师。
原告康定县姑咱镇金钢租赁站(以下简称金钢租赁站)与被告河北光太路桥工程集团有限公司（以下简称光太路桥公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金钢租赁站的经营者杨大金及委托诉讼代理人贺德威，被告光太路桥公司的委托诉讼代理人方灿均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金钢租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2、被告支付租金11381元，维护费628元，上下车费300元，丢失配件赔偿费746元，违约金6515元；3、被告退还原告钢管303.6米、扣件53个、钢模9.9平方米，如不能退还按合同约定价格计价赔偿，并从2017年3月1日起按合同约定的租金标准计付至退清或赔清之日止的租金；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年8月8日，原告与被告签订建筑物资租赁合同。合同约定，被告长河坝水电站项目租用原告的钢管、扣件、顶托等相关物资，并就租金标准、支付方式、丢失租赁物赔偿及违约责任等相关事宜进行了约定。合同生效后，原告按约向被告提供了相应的租赁物资。但被告拖欠原告相关费用并有部分材料未退。现原告诉至法院，请求判令所请。
被告光太路桥公司辩称，同意解除租赁合同，双方没有最终结算，应该支付的款项基本已经支付。租用原告的材料用于长河坝水电站建设，但该工程已竣工，并已经发电，不存在2017年3月1日起至退还之日止的租金。
经审理查明，邯郸市光太公路工程有限公司（已于2015年9月28日更名为“河北光太路桥工程集团有限公司”）承建长河坝水电站工程。因建设需要，邯郸市光太公路工程有限公司长河坝水电站项目经理部与原告金钢租赁站的经营者杨大金于2014年8月8日签订了《租赁合同》，由原告向该项目经理部提供建筑所需的钢管、扣件、钢模等建筑物资。合同主要约定：租赁期限自本合同签订之日起至2014年12月31日止（双方办完退还材料、赔偿手续，付清租赁费等所有费用后，本合同履行完毕）；租金单价为钢管0.02元/米/天（架管1.5米配扣件一套，钢模每平方配20个V型扣，超出比例或未按比例退还的扣件租金为0.012元/套/天）、钢模0.3元/平方米/天；维护费为架管（钢管）0.2元/米、扣件0.3元/套、钢模4元/平方米；赔偿费为钢管20元/米、扣件7元/套、平面钢模200元/平方米、T型螺丝和螺帽0.8元/套、钢模筋片2.5元/片、钢模边、断裂每处4元；上、下车费各按每吨20元计算（钢管260米为一吨、扣件1000套为一吨、顶托400套为1吨、钢模23平方米为1吨）；乙方指定材料员为田秋涛；合同还约定了租金结算方式及支付期限、违约责任和管辖法院等事项。合同尾部，原告金钢租赁站经营者杨大金在甲方处签字，乙方处加盖有邯郸市光太公路工程有限公司长河坝水电站项目经理部印章。
合同签订后，经田秋涛签字确认，原告金钢租赁站共出租了钢管1039米、扣件590套、钢模90平方米、V型扣1000个，后陆续收回了钢管735.4米、扣件537套、钢模80.1平方米，尚有钢管303.6米、扣件53个、钢模9.9平方米未退。田秋涛与原告结算了2014年8月9日至2014年10月31日的租金、维修费、上下车费及小件赔偿费共计5252元。后原告自行记账至2017年2月28日。经本院查证，截止2017年2月28日，共产生租金、上下车费、维修费及小件物资赔偿费共计13052.41元。
上述事实，有原、被告的陈述，《租赁合同》，架管、扣件、钢模租用发货单，架管、扣件、钢模退货单，租赁费结算表等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。本案被告光太路桥公司承建了长河坝水电站项目并设立了项目部，该项目部与原告经营者签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。但由于项目部并非适格的诉讼主体，以项目部名义对外签订的合同，其合同义务应由设立该项目部的法人即本案被告光太路桥公司承担。本案中，原、被告双方争议的焦点在于本案所涉的工程项目竣工后，未退还的租赁物资是否应当继续计算租金。被告在庭审中辩称认为，本案所涉的长河坝水电站项目在2015年初就已实际竣工，故在项目竣工后，未退还的租赁物不应继续计算租金。本院认为，虽然租赁合同中约定了租赁期限自合同签订之日起至2014年12月31日止，但同时后面备注：双方办完退还材料、赔偿手续、付清租赁费等所有费用后，本合同履行完毕。故，虽然本案所涉的长河坝水电站项目在2015年初竣，但竣工后，被告并未及时与原告办理材料退还或赔偿手续，在双方对该部分未退还的材料未作特别约定的情况下，该部分未退还的材料应视为被告继续租用。故，对于被告的辩称意见，本院不予认可。对于原告诉请解除租赁合同及要求被告支付租金等费用的请求，本院予以支持。但经本院查证，截止2017年2月28日，被告共拖欠原告租金、维修费、上下车费及小件材料赔偿费共计13052.41元。合同解除后，被告光太路桥公司应及时将剩余租赁材料及时退还给原告，不能退还，则按照合同约定的价格赔偿，并按合同约定的租金标准计付租金至退还之日。另外，由于被告光太路桥公司违约在先，按照合同约定，应承担违约金。但原告主张的违约金过高，本院酌情调整为2600元。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、原告康定县姑咱镇金钢租赁站与被告河北光太路桥工程集团有限公司于2014年8月8日签订的《租赁合同》于本判决生效之日予以解除。
二、被告河北光太路桥工程集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告康定县姑咱镇金钢租赁站支付截止2017年2月28日的租金、上下车费、维修费等各种费用合计13052.41元。
三、被告河北光太路桥工程集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告康定县姑咱镇金钢租赁站退还钢管303.6米、扣件53套、钢模9.9平方米，逾期未退，则按钢管20元/米、扣件7元/套、钢模200元/平方米的标准计价赔偿，并从2017年3月1日起按钢管0.02元/米/天、钢模0.3元/平方米/天的标准计付租金至本判决生效之日止。
四、被告河北光太路桥工程集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告康定县姑咱镇金钢租赁站支付违约金2600元。
五、驳回原告康定县姑咱镇金钢租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费252元（已减半），由被告河北光太路桥工程集团有限公司负担。（此款原告已垫付，由被告在给付案款时一并付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 黄同楠
二〇一七年九月十五日
书 记 员 曾 燕