浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0683民初3685号
原告：招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道西后街66号。
负责人：刘雄，行长。
委托诉讼代理人：赵士建，浙江计然律师事务所律师。
被告：俞夏民，男，1972年6月29日出生，汉族，住嵊州市。
被告：俞林平，女，1971年11月22日出生，汉族，住址同上，系被告俞夏民之妻。
被告：俞钦根，男，1948年8月21日出生，汉族，住址同上。
被告：宋桂芹，女，1952年9月24日出生，汉族，住址同上，系被告俞钦根之妻。
原告招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行(以下简称招商银行)诉被告俞夏民、俞林平、俞钦根、宋桂芹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人赵士建、被告俞夏民到庭参加诉讼，被告俞林平、俞钦根、宋桂芹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告俞夏民、俞林平立即归还借款本金951507.14元并付清利息、罚息、复息39071.43元（暂计算至2017年5月4日），并自2017年5月5日起至款项实际清偿之日止按借款合同之约定计算利息、罚息、复息；2.被告俞夏民、俞林平立即赔偿原告实现债权的费用30000元；3.拍卖、变卖被告俞钦根、宋桂芹抵押的坐落于嵊州市××湖街道××号的房屋所有权和国有土地使用权【房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、国有土地使用证号为嵊州国用（2009）第1—10032号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第××号】，以所得价款优先清偿上述借款本金及因该本金所发生的利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。4.本案诉讼费用由各被告负担。事实与理由：2013年9月2日，经被告俞夏民申请，原告同意给予被告俞夏民100万元的授信额度，双方签订编号:575084007058的个人授信协议一份，约定授信期间为60个月，即从2013年9月2日起至2018年9月2日止，本协议项下被告俞夏民所欠的一切债务由被告俞钦根、宋桂芹提供抵押担保，协议对其他相关事项及双方的权利、义务均作了约定。被告俞林平于同日作了对前述60个月期限内的被告俞夏民个人授信协议项下的所有债务承担共同清偿责任的声明。同日，原告与被告俞钦根、宋桂芹签订个人授信协议最高额抵押合同一份，约定俞钦根、宋桂芹以其所有的坐落于嵊州市××湖街道××号的房屋所有权和国有土地使用权【房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、国有土地使用证号为嵊州国用（2009）第1—10032号】，对被告俞夏民与原告之间签订的编号为575084007058的个人授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供抵押担保，其中约定担保范围为原告根据前述授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。双方依约办理了抵押登记，原告领取了他项权证。2014年9月17日，原告与被告俞夏民签订编号为575084007058的个人贷款借款合同一份，约定由俞夏民向原告借款100万元，借款期限为47个月，即从2014年9月17日起至2018年8月17日止。借款合同对双方的权利义务进行了约定，其中在第25条明确约定在借款人不能按期归还贷款本息的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由借款人全数负担。在第26条约定借款人未按时足额还本或付息的即构成违约；在第27条中约定一旦发生任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回贷款并要求支付相关费用。上述借款合同签订后，原告即依约向俞夏民发放了100万元借款。但被告俞夏民从2016年9月开始不再还本付息，截止2017年5月4日，尚未归还的借款本金为951507.14元，利息、罚息、复息合计为39071.43元。
被告俞夏民对与招商银行签订借款合同，尚欠借款本金951507.14元及利息无异议。
被告俞林平、俞钦根、宋桂芹既未出庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
原告招商银行为证明其诉称事实，向本院提供了营业执照与金融许可证复印件，四被告的身份证、结婚证与户口簿复印件，个人授信协议（授信协议编号：575084007058）及共同还款声明，个人授信最高抵押合同（抵押合同编号：575084007058）、房屋所有权（嵊房权证城字第××号）与国有土地使用证【嵊州市国用（2009）第1-10032号】及房屋他项权证（浙嵊房他证嵊字第××号），个人贷款借款合同（借款合同编号：575084007058）、借款借据，被告俞夏民的贷款账户信息单，委托代理合同与律师代理费收据等证据。
被告俞夏民对招商银行提供的证据均无异议。
被告俞林平、俞钦根、宋桂芹收到本院依法送达的诉讼材料后，未在规定的期限内进行答辩和提供反驳证据，应视为放弃答辩和举证权利。本院经审核，对原告招商银行提供的证据予以采信，作为认定本案事实的依据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下:2013年9月2日，经授信申请人（被告俞夏民）申请，原告（授信人）同意向被告俞夏民提供总额100万元的授信额度，双方为此签订编号：575084007058的个人授信协议一份，约定授信期间为60个月，即从2013年9月2日起到2018年9月2日止；如被告俞夏民未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息至贷款本息清偿完毕止，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息；本协议项下被告俞夏民所欠的一切债务由被告俞钦根、宋桂芹以其所有的财产提供抵押担保，双方另行签订最高额抵押合同。同日，被告俞林平作出对前述60个月期限内被告俞夏民个人授信协议项下的所有债务承担共同清偿责任的声明；为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，原告与被告俞钦根、宋桂芹签订个人授信协议最高额抵押合同（编号：575084007058）一份，约定被告俞钦根、宋桂芹以其所有的坐落于嵊州市××湖街道××号的房屋所有权（嵊房权证城字第××号）和国有土地使用权【嵊州国用（2009）第1—10032号】作抵押，对被告俞夏民与原告之间签订的编号：575084007058的个人授信协议项下包括但不限于前述授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）做担保，抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。双方依约办理了抵押登记，原告领取了他项权证（浙嵊房他证嵊字第××号）。
2014年9月17日，原告与被告俞夏民签订编号：575084007058的个人贷款借款合同一份，约定由被告俞夏民向原告借款100万元，借款期限为47个月，即从2014年9月17日起至2018年8月17日止，具体贷款金额、贷款期限以借款借据为准；借款利率为年利率8﹪，在合同有效期内如遇基准利率发生变化，则利率按固定日调整，如被告俞夏民未按合同的约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息至贷款本息清偿完毕止，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息；还款方式为自主月供等额还款，并委托贷款人按照合同约定的方式从扣款账户中直接扣划贷款本金和利息；在被告俞夏民不能按期归还贷款本息的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由借款人全数负担；若被告俞夏民未按时足额还本或付息的即构成违约；一旦发生任何一种违约事件时，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回贷款并要求支付相关费用，要求共同债务人、保证人清偿所欠的全部债务，有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。上述借款合同签订后，原告依约于2014年9月17日向被告俞夏民发放了贷款100万元并出具《个人借款借据》一份，约定借款期限为2014年9月17日起至2018年8月17日，贷款年利率8﹪，扣款日为每月2日，首次扣款日为2014年11月2日。但被告俞夏民从2016年9月开始不再还本付息，截止2017年5月4日，尚欠借款本金951507.14元和利息39071.43元（含罚息、复息）。原告因本案诉讼支出的律师代理费30000元。
本院认为，原告招商银行与各被告签订的合同均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，对各方当事人均有约束力。原告招商银行已按约足额向被告俞夏民发放贷款，但被告俞夏民未依约及时还本付息，显属违约，原告招商银行有权宣布本合同提前到期，提前收回贷款并要求支付相关费用。被告俞林平作为被告俞夏民个人授信协议项下的所有债务的共同清偿的责任人，理应对上述债务共同承担清偿责任。被告俞钦根、宋桂芹以其所有的坐落于嵊州市××湖街道××号的房屋所有权和国有土地使用权对被告俞夏民与原告个人授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并已办理抵押登记，故在被告俞夏民不履行还款义务时，原告有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，故原告的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、俞夏民、俞林平共同返还招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金951507.14元并支付积欠的利息39071.43元，支付自2017年5月5日起至付清日止按合同约定利率计付的罚息和复息，支付招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行因本案诉讼支出的律师代理费30000元。款限本判决生效之日起十日内付清。
二、俞夏民、俞林平如逾期未履行上述确定的付款义务，则招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行有权对俞钦根、宋桂芹所有的登记在浙嵊房他证嵊字第××号抵押物登记证项下的座落在嵊州市剡湖街道文星东路81号房屋（嵊房权证城字第××号），依法定程序予以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6992元，财产保全费5000元，合计诉讼费11992元，由俞夏民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 楼 益
二〇一七年八月十日
书记员 方群英