徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉商初字第848号
原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行。
负责人蔡文伟，该行行长。
委托代理人罗海波，江苏汇君律师事务所律师。
被告张雪锋（曾用名张锋），男，1974年2月3日生，汉族。
被告陈芳，女，1977年9月5日生，汉族。
原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行诉被告张雪锋、陈芳、绿地地产集团徐州新诚置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月9日受理后，依法由审判员朱培独任审判，因被告张雪锋、陈芳下落不明，本院依法组成合议庭并公告送达诉状副本等应诉材料。在公告期间，被告张雪锋、陈芳到庭应诉并在答辩期间内对本案管辖权提出异议，本院经审查，裁定驳回其异议申请，后二被告不服提起上诉，徐州市中级人民法院审查后于2016年1月15日作出（2015）徐商辖终字第0247号民事裁定，维持本院裁定。本院于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行的委托代理人罗海波、被告绿地地产集团徐州新诚置业有限公司的委托代理人戚文汇到庭参加诉讼。被告张雪锋、陈芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。在本案审理过程中，原告撤回对被告绿地地产集团徐州新诚置业有限公司的诉讼请求。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行（以下简称江苏银行博爱支行）诉称，2010年4月9日，被告张雪锋与原告签订《个人借款合同（房贷版）》一份，合同约定被告在原告处贷款245000元，用于购买绿地地产集团徐州新诚置业有限公司（以下简称绿地新诚公司）开发的徐州市绿地商务城办公楼x单元xx室房屋，借款期限自2010年4月9日起至2020年4月9日止；同日，原、被告双方签订《房地产抵押合同》，约定被告张雪锋、陈芳以其贷款购买的房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了预抵押登记。
合同签订后，原告依约向被告张雪锋发放了贷款，但被告仅偿还了部分贷款即出现还款能力恶化、拖欠还款的情况，现原告根据合同约定起诉至法院，请求判令：1、解除原、被告签订的《个人借款合同（房贷版）》；2、被告张雪锋、陈芳偿还原告贷款本金154148.29元、利息7463.82元（利息暂计算至2015年7月30日，实际支付利息按合同约定利率计算至被告实际全额偿付之日止）；3、判令被告张雪锋、陈芳支付原告律师费9000元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告张雪锋、陈芳未到庭应诉，亦未对实体部分提交书面答辩意见。
原告江苏银行博爱支行为支持其诉讼主张提供如下证据：
1、被告张雪锋、陈芳身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明被告的主体身份。
2、《个人借款合同》、零售贷款借款借据、本息清单各一份，证明被告张雪锋向原告借款245000元，原告依约发放款项及被告拖欠原告贷款本息的事实。
3、《商品房买卖合同》、《徐州市房地产抵押合同》各一份，证明被告贷款用于购买房产并已经办理了预抵押登记。
4、代理合同、律师费发票、付款凭证，证明原告为本案诉讼支出律师费用9000元。
被告张雪锋、陈芳未到庭，无法对证据进行质证，亦未向法庭提交证据。
本院审查后认为，原告提供的上述证据客观、真实，来源合法，与本案有关联性，能够客观反映案件的真实情况，可以作为案件的定案依据。
经审理查明，被告张雪锋、陈芳系夫妻关系。2010年4月9日，原告与被告张雪锋签订《个人借款合同（房贷版）》，合同约定被告张雪锋向原告贷款245000元，用于购买徐州市绿地商务城办公楼x单元xx室房产，贷款期限自2010年4月9日起至2020年4月9日止；贷款利率为浮动利率，按同期人民银行人民币贷款利率上浮10%执行，当期年利率为6.534%，并随人民银行同期贷款利率调整浮动，周期为一年，调整日为1月1日；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，对借款人逾期支付的利息，按合同约定利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。被告还款方式为按月等额本息还款，结息日及还款日为每月20日，首期还款日为2010年5月20日；如借款人未按期支付到期借款本息及其他的应付款项，原告有权宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款，原告为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人承担。同日，原告与张雪锋另签订了《徐州市房地产抵押合同》，合同约定，被告张雪锋用其购买的徐州市绿地商务城办公楼1单元121室房屋为上述贷款提供抵押担保，陈芳作为房屋共有人在抵押合同上签名确认，双方办理了抵押权预告登记。
合同签订后，原告依约向被告张雪锋发放了贷款245000元，被告张雪锋于2010年5月20日首次还款，自2014年12月20日起未再履行还款义务，至此时，被告累计还款157462.73元，其中本金90851.71元、利息及罚息66611.02元。因催要无果，原告遂起诉来院，要求解除合同、提前收回剩余全部贷款本金154148.29元、利息6712.57元、罚息751元，并委托江苏汇君律师事务所代理诉讼，为此支付律师费9000元。
本院认为，原告与被告张雪锋签订的《个人借款合同》、《徐州市房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效。原告已按约发放贷款，被告张雪锋亦应按约还款。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……被告张雪锋多次逾期还款，其行为已构成根本违约，符合法律规定的合同解除的条件，故原告主张解除合同并要求被告偿还全部贷款本息的诉请符合法律规定及双方约定，依法应予以支持。
关于原告主张逾期罚息及复利应计算至本息清偿完毕之日止的问题，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”和中国人民银行颁发的《人民币利率管理规定》（银发（1999）77号）第二十条“对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”的规定，原告主张被告支付逾期罚息和复利的基础是借款人逾期偿还本金及利息应当承担的合同约定的违约责任。而如被告逾期未履行判决确定的义务时，应当按照民事诉讼法的有关规定承担延迟履行的责任，因被告对其逾期履行的行为已承担相应的法定义务，故在本判决确定的履行期限之日起，原告再行主张逾期罚息和复利的，本院依法不予支持。
原告主张律师费9000元，有委托代理合同、发票及付款凭证等证据证实，该费用原告已实际支付，且计算标准未超出《江苏省律师服务收费标准》的规定，根据双方合同约定，该费用应由被告承担，故对此诉请，本院予以支持。
被告张雪锋、陈芳系夫妻关系，该债务发生于二被告夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，原告主张被告陈芳承担共同还款责任于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行与被告张雪锋、绿地地产集团徐州新诚置业有限公司于2010年4月9日签订的《个人借款合同》。
二、被告张雪锋、陈芳于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行本金154148.29元、利息、罚息及复利7463.82元（利息、罚息及复利均计算至2015年7月30日，自2015年7月31日起，罚息及复利按双方合同约定计算至本判决确定的给付之日；自本判决确定的给付之日次日起的利息，按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮10%计算至被告实际给付之日）。
三、被告张雪锋、陈芳于本判决生效后十日内支付原告江苏银行股份有限公司徐州博爱支行律师费9000元。
如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4980元、保全费1620元、公告费305元，合计6905元，由被告张雪锋、陈芳负担（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 白莉萍
审 判 员 朱 培
人民陪审员 牛太平
二〇一六年三月七日
书 记 员 秦 琴
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。