重庆市大足区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0111民初3793号
原告：郑刚，男，1976年10月19日出生，汉族，住广东省珠海市。
原告：王军，男，1978年9月28日出生，汉族，住河南省光山县。
以上原告共同委托诉讼代理人：胡洪波，重庆名豪律师事务所律师。
以上原告共同委托诉讼代理人：郑朝刚，重庆名豪律师事务所律师。
被告：重庆乾融生商业管理有限公司（统一社会信用代码915001070830951391），住所地重庆市九龙坡区华岩镇石堰村二社（福道钢材市场办公楼1-1号）。
法定代表人：陈亚，经理。
被告：陈伟，男，1974年5月23日出生，汉族，住重庆市大足区。
被告：王俊，男，1972年5月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告郑刚、王军与被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月19日依法受理，依法适用简易程序，后因被告下落不明，于2017年6月27日转为普通程序，由审判员李玉辉、代理审判员张群、人民陪审员王鹏程组成合议庭，于2017年9月29日公开开庭进行了审理。原告郑刚、王军到庭参加诉讼，被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑刚、王军向本院提出诉讼请求：1、判决被告重庆乾融生商业管理有限公司归还原告借款本金2255000元及利息（以2255000元为本金从借款到账之日起按月利率2.5%计算至本金还清为止），并由被告陈伟、王俊对该债务承担连带担保责任；2、原告对被告重庆乾融生商业管理有限公司所提供抵押的位于九龙坡区××路负一层五个门面的租赁收益具有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年1月14日，原告郑刚、王军与被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊签订借款协议，由被告重庆乾融生商业管理有限公司向二原告借款2255000元，被告陈伟、王俊作为连带担保人。原告王军于2015年1月21日向被告重庆乾融生商业管理有限公司转款1000000元，原告郑刚于2015年1月14日向被告重庆乾融生商业管理有限公司转款1225000元。协议约定借款期限为2015年1月13日起至2017年1月12日止，被告重庆乾融生商业管理有限公司至今未按协议还款。为了维护原告的合法权益，特起诉来院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊未作答辩。
经审理查明：2015年1月14日，原告郑刚、王军（贷款方、甲方）与被告重庆乾融生商业管理有限公司（借款方、乙方）、陈伟（第一担保人）、王俊（第二担保人）签订《借款协议》。《借款协议》第二条约定：乙方向甲方借款金额为人民币￥2225000（大写：贰佰贰拾伍万伍仟元整）。乙方借款收款帐号如下：收款人：重庆乾融生商业管理有限公司；开户行：重庆民生银行杨家坪支行；帐号：62628××××。甲方将借款本金分两次汇入乙方指定帐号，以汇款凭证为准。《借款协议》第三条借款期限、利息、借款本金归还约定：借款期限两年，自2015年1月13日起至2017年1月12日止。以乙方到账之日起月利率按借款本金的2.5%计算，每月利息为：56375.00元（大写：伍万陆仟叁佰柒仟），按月支付利息，时间为每月到期前3日内支付给甲方，本金于2017年1月12日前归还甲方。《借款协议》第五条保证条款约定：乙方自愿用中国重庆市九龙坡区××路负一层（××××广场）共五个门面，商业物业编号为×号的商铺及其附属设施设备（可租建筑面积为783平方米）的租赁合同（从2015年1月13日起至2035年1月12日止）做抵押，如乙方借款超过20天及利息超过10天到期都不能按时归还甲方，则算乙方违约，乙方愿意按上述20年租期执行，租赁收益权的所有及相关收入归甲方所有。乙方到期如数归还借款及利息的，租赁收益权自动取消。2015年1月14日，原告王军向被告重庆乾融生商业管理有限公司的指定账户转款1000000元；2015年1月22日，原告郑刚于向被告重庆乾融生商业管理有限公司的指定账户转款1255000元。庭审中，原告郑刚、王军陈述被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊借款后支付了部分利息，具体为：1、2015年1月22日被告重庆乾融生商业管理有限公司支付48925元；2、2015年2月5日，被告陈伟支付78925元；3、2015年3月19日，被告陈伟支付78925元；4、2015年5月11日，被告陈伟支付78925元；5、2015年6月30日，被告陈伟支付78925元；6、2015年7月22日，被告陈伟支付78925元；7、2015年9月10日，被告陈伟支付78925元；8、2016年6月15日，被告陈伟支付56375元；以上金额共计578850元。现由原告郑刚、王军起诉至法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
上述事实，有原告的陈述、借条原件、银行个人跨行汇款申请书等证据在卷为证，本院予以确认。
本院认为，1、合法的借贷关系受法律保护，被告重庆乾融生商业管理有限公司向原告郑刚、王军借款2255000元，应当清偿。根据原告陈述的被告支付利息情况，通过计算，原告于2015年1月14日转账支付100万元本金，被告于2015年1月22日支付48925元，其中超过的利息39925元折抵本金，到2015年1月22日剩余本金960075元。2015年1月22日，原告又转账支付125.5万元本金，借款本金为2215075元。被告支付的529925元利息可以算作从2015年1月22日至2015年11月5日按2215075元为本金以月利率2.5%计算的利息。2、关于利息的问题，原、被告约定月利率按借款本金的2.5%计算，根据法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案对未付利息按照年利率24%计算。3、关于抵押权优先受偿的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和第一百八十四条之规定，租赁合同不属于可以抵押的财产，加之所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。本案中原告郑刚、王军没有举示相应证据证明被告重庆乾融生商业管理有限公司对相应商铺有租赁合同和租金收益权，故对该项诉讼请求，本院不予支持。4、被告陈伟、王俊在“担保人”处签字捺印，根据法律规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，故被告陈伟、王俊应分别对上述借款本息承担连带还款责任。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告重庆乾融生商业管理有限公司在本判决生效后五日内支付原告郑刚、王军借款本金2215075元和利息（以未付借款本金为基数，从2015年11月6日至借款本金还清为止，按年利率24%计算）；
二、陈伟、王俊分别对上述借款本息承担连带还款责任；
三、驳回原告郑刚、王军的其他诉讼请求。
如果赔偿义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24840元，保全费5000元，共计29840元，由被告重庆乾融生商业管理有限公司、陈伟、王俊共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。判决发生法律效力后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。
审 判 长 李玉辉
代理审判员 张 群
人民陪审员 王鹏程
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 李晓欢