湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初1057号
原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行。住所地：湖北省十堰市茅箭区武当路**号。
负责人代新胜，该行行长。
委托代理人叶直根，湖北车城律师事务所律师。代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，调解，提起反诉或者上诉等。
委托代理人刘军，湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行员工。代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，调解，提起反诉或者上诉等。
被告十堰市兰飞工贸有限公司。住所地：十堰市二堰街办北京中路**号*幢。
法定代表人宴飞，该公司总经理。
被告宴飞。
被告郭元峰。
委托代理人殷胜兰，湖北汉江源律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告赵婷婷。
委托代理人殷胜兰，湖北汉江源律师事务所律师。代理权限为一般代理。
原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行（以下简称农商行茅箭支行）诉被告十堰市兰飞工贸有限公司（以下简称兰飞公司）、宴飞、郭元峰、赵婷婷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法由审判员张守强担任审判长并主审，同助理审判员何源、人民陪审员曾新彩组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告农商行茅箭支行委托代理人叶直根，被告宴飞，被告郭元峰、赵婷婷的委托代理人殷胜兰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行茅箭支行诉称：2014年8月7日，被告晏飞与原告签订《最高额抵押合同》，约定：晏飞以其所有的一宗房屋为抵押，对原告与兰飞公司在2014年8月13日至2017年8月13日期间签订的借款合同、银行承兑汇票协议等形成的债务提供抵押担保。担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用及其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。合同签订后依法办理了抵押登记手续。2015年8月27日，被告兰飞公司与原告签订《银行承兑汇票承兑合同》，约定由原告对被告兰飞公司签发的1200万元商业汇票进行承兑；差额为600万元；汇票到期日为2016年2月28日；同时约定出票人即被告兰飞公司应于汇票到期日前将应付票款缴存与乙方即原告账户，无论持票人或者收款人是否提示付款；汇票到期日乙方凭票无条件支付票款；乙方凭票支付汇票金额后形成垫款的，甲方应归还乙方垫款本金和按日万分之五计收利息，以及乙方为收回垫款本金和利息而支出的相关费用包括但不限于诉讼费、律师费等费用。同日，被告兰飞公司与原告签订《质押合同》约定，甲方即被告兰飞公司自愿以所交存的600万元保证金作为本次承兑金额的担保，保证的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用及其他应付费用包括但不限于律师费、诉讼费等。被告晏飞、郭元锋、赵婷婷还同时与原告签订《保证合同》，约定由其为兰飞公司与原告签订的《银行承兑汇票承兑合同》提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费等。合同签订次日即2015年8月28日，原告即依约签发3张出票人为兰飞公司，总额合计为1200万元的银行承兑汇票，履行了合同义务。2015年8月31日，被告兰飞公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定兰飞公司向原告借款600万元；期限1年；年利率9.072%，未按约定期限还款的在约定利率基础上加收50%罚息；还款方式为按月结息，到期还本；借款人未按合同约定的金额、时间偿还借款本息的构成违约，借款人违约的，贷款人有权宣布合同立即到期。同日，被告晏飞、郭元锋、赵婷婷分别与原告签订《保证合同》，约定由其为兰飞公司的借款提供连带责任保证担保。保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费等。合同签订后，原告依约于2015年9月7日向兰飞公司发放贷款600万元，履行了合同义务。被告违反合同约定，在汇票到期后仍拒绝向原告缴存应付票款。并且自2015年10月21日起开始拖欠借款利息，截止起诉日已有4期利息未偿还。请求判令：1、解除原告与被告兰飞公司于2015年8月7日签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告兰飞公司偿还借款及承兑垫款1200万元及利息（含罚息）272160元（其中600万元借款按照月利率11.34‰自2015年10月21日起暂计至2016年2月20日，以后利息按前述利率计至清偿之日止；600万元承兑垫款自2016年2月29日起按照日万分之五计息至清偿之日止）；3、判令被告宴飞、郭元峰、赵婷婷对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告宴飞所有的位于重庆市南岸区南坪街道南城大道房屋（房屋所有权证号106房地证2012字第××号）拍卖或变卖所得价款优先受偿；5、被告承担全部诉讼费及律师代理费273000元。
原告农商行茅箭支行为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
证据一、最高额抵押合同、他项权证书各一份，证明2015年8月7日，被告宴飞以其位于重庆市南岸区南坪街道南城大道房屋（房屋所有权证号106房地证2012字第××号）为抵押，对原告与兰飞公司在2014年8月13日至2017年8月13日期间签订的借款合同、银行承兑汇票协议等债务提供抵押担保，包括本金、利息、罚息等，并办理最高额抵押登记的事实。
证据二、银行承兑汇票协议、质押合同、保证合同（3份）、银行承兑汇票复印件（3份）。证明2015年8月27日，原告与兰飞公司签订银行承兑汇票协议，约定原告对兰飞公司申请的1200万元汇票进行承兑，到期日2016年2月28日。同时，兰飞公司与原告签订质押合同，交纳600万元保证金作为质押担保。被告宴飞、郭元峰、赵婷婷分别与原告签订保证合同，提供连带责任保证。原告依约发放1200万元承兑汇票，履行了合同义务。
证据三、流动资金借款合同、保证合同（3份）、委托支付协议、提款申请书、借款凭证、进账单。证明2015年8月31日，兰飞公司与原告签订借款合同，约定向原告借款600万元，期限一年，年利率9.072%，逾期还款加收50%罚息，按月结息，到期还本，借款人未按约定还本付息的构成违约，贷款人有权宣布合同到期。被告宴飞、郭元峰、赵婷婷分别与原告签订保证合同，提供连带责任保证。原告依约发放600万元借款，履行了合同义务。
证据四、委托代理合同，证明原告为实现债权支出律师代理费273000元的事实。
被告兰飞公司、宴飞辩称：利率按照基础利率计算，其他事项无异议。
被告郭元峰、赵婷婷辩称：1、原告主张利率超过中央银行贷款利率，人民银行2015年5月11日及10月24日发布的金融机构贷款基准利率表，规定一年期以内（含一年）年利率分别为5.1%和4.35%。原告主张日万分之五即年利率18%超过央行利率，在此基础上计算的利息、罚息、律师费与被告无关。2、原告与被告宴飞签订有最高额抵押合同，保证人只对物的担保以外债权承担担保责任。
被告兰飞公司、宴飞、郭元峰、赵婷婷未向本院提交证据。
经庭审质证，被告兰飞公司、宴飞、郭元峰、赵婷婷对对原告提交的证据一、二、三没有异议。对上述无争议的证据，本院予以采信。被告兰飞公司、宴飞、郭元峰、赵婷婷对原告提交的证据四委托代理合同提出异议，本院认为，代理费的支付没有其他证据予以印证，本院不予采信。
经审理查明：2014年8月7日，被告晏飞与原告签订《最高额抵押合同》，约定：晏飞以其所有的位于重庆市南岸区南坪街道南城大道房屋（房屋所有权证号106房地证2012字第××号）为抵押，对原告与兰飞公司在2014年8月13日至2017年8月13日期间签订的借款合同、银行承兑汇票协议等形成的债务提供抵押担保；担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用及其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。合同签订后依法办理了抵押登记手续。2015年8月27日，被告兰飞公司与原告签订《银行承兑汇票承兑合同》，约定：由原告对被告兰飞公司签发的1200万元商业汇票进行承兑；差额为600万元；汇票到期日为2016年2月28日；同时约定出票人被告兰飞公司应于汇票到期日前将应付票款缴存于原告账户，无论持票人或者收款人是否提示付款；汇票到期日原告凭票无条件支付票款；原告凭票支付汇票金额后形成垫款的，被告兰飞公司应归还原告垫款本金并按日万分之五计收利息，以及原告为收回垫款本金和利息而支出的相关费用。同日，被告兰飞公司与原告签订《质押合同》，约定：被告兰飞公司自愿以所交存的600万元保证金作为本次承兑金额的担保，保证的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用。被告晏飞、郭元锋、赵婷婷还同时与原告签订《保证合同》，约定为兰飞公司与原告签订的《银行承兑汇票承兑合同》提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用等。2015年8月28日，原告签发3张出票人为兰飞公司，总额合计为1200万元的银行承兑汇票。承兑汇票到期后，被告兰飞公司未向原告支付差额票款，原告于2016年3月2日向持票人付款。
2015年8月31日，被告兰飞公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告兰飞公司向原告借款600万元；期限1年；年利率9.072%，未按约定期限还款的在约定利率基础上加收50%罚息；还款方式为按月结息，到期还本；借款人未按合同约定的金额、时间偿还借款本息的构成违约，借款人违约的，贷款人有权宣布合同立即到期。同日，被告晏飞、郭元锋、赵婷婷分别与原告签订《保证合同》，约定由其为兰飞公司的借款提供连带责任保证担保。保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费等。原告于2015年9月7日向被告兰飞公司发放贷款600万元。被告兰飞公司按约定利率支付利息至2015年11月20日。因被告兰飞公司拖欠承兑票款和借款本息，原告农商行茅箭支行索要无果，引起诉讼。
本院认为：原告与被告兰飞公司签订的《银行承兑汇票承兑合同》是双方自愿协商的结果，内容不违反法律规定，合同有效。被告兰飞公司未按协议约定在汇票到期前，将600万兑付款足额交存其在原告处开立的账户中，属违约行为，应当承担向原告归还垫付款并支付逾期罚息的违约责任。原告主张逾期之日起按日万分之五计付利息，符合中国人民银行规定的《支付结算办法》的规定和合同约定，本院予以支持。被告兰飞公司向原告农商行茅箭支行借款，有流动资金借款合同、委托支付协议、提款申请书、借款凭证、进账单予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告兰飞公司未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。原告农商行茅箭支行主张解除借款合同，本院予以支持。被告晏飞与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有房产为原告与兰飞公司在2014年8月13日至2017年8月13日期间签订的借款合同、银行承兑汇票协议等形成的债务提供抵押担保，原告在债权数额范围内，对被告晏飞抵押的房屋依法享有优先受偿权。被告晏飞、郭元锋、赵婷婷均为被告兰飞公司办理承兑汇票和流动资金借款提供了保证担保，依约应承担保证责任。原告农商行茅箭支行主张律师代理费，证据不足，本院不予支持。2013年7月20日中国人民银行决定放开金融机构贷款利率管制，人民银行公布的贷款基准利率系指导性利率并非强制性利率，金融机构有权根据商业原则自主确定贷款利率水平，故被告关于原告主张利率超过人民银行基准利率的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条、第四十二条之规定，判决如下：
一﹑解除原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行与被告十堰市兰飞工贸有限公司于2015年8月31日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告十堰市兰飞工贸有限公司偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行银行承兑汇票垫款600万元及利息（利息自2016年3月3日起至清偿之日止按日万分之五计付）；
三、被告十堰市兰飞工贸有限公司偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行借款600万元及利息（自2015年10月21日起至清偿之日止，按年利率11.34%计付）；
四、原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行在债权数额范围内，对被告宴飞所有的位于重庆市南岸区南坪街道南城大道房屋（房屋所有权证号106房地证2012字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；
五、被告宴飞、郭元峰、赵婷婷对被告十堰市兰飞工贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；
六、被告宴飞、郭元峰、赵婷婷承担保证责任后，有权向被告十堰市兰飞工贸有限公司追偿；
七、驳回原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司茅箭支行其他诉讼请求。
案件受理费95433元、保全费5000元合计100433元，由被告十堰市兰飞工贸有限公司、宴飞、郭元峰、赵婷婷负担。
上述款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审 判 长 张守强
助理审判员 何 源
人民陪审员 曾新彩
二〇一六年八月八日
书 记 员 赵梦娇
附：本案适用的相关法律依据：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。