湖南省岳阳市云溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0603民初186号
原告：中国银行股份有限公司岳阳市分行，住所地湖南省岳阳市站前西路。
代表人：吕军，行长。
委托诉讼代理人：吴用平，湖南用平律师事务所律师。
委托诉讼代理人：凌怀兴，湖南用平律师事务所律师。
被告蓝雄，男，1982年1月4日出生，汉族，个体工商户，住湖南省临湘市。
被告：李玉英，女，1954年9月8日出生，汉族，无业，住湖南省临湘市。系被告蓝雄母亲。
委托诉讼代理人：蓝雄。
原告中国银行股份有限公司岳阳市分行（以下简称“岳阳中行”）与被告蓝雄、李玉英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告岳阳中行的委托诉讼代理人吴用平、凌怀兴、被告蓝雄并作为被告李玉英的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岳阳中行向本院提出诉讼请求：1、判令被告蓝雄立即偿还原告借款本金人民币2669507.9元、利息、罚息46962.39元，并按月利率8.609%支付利息至全部本息清偿之日止；2、判令原告对被告所有的抵押房屋享有优先受偿权；3、判令被告李玉英对上述债务承担连带清偿责任；4、判令两被告承担全部诉讼费、保全费。事实和理由：，被告蓝雄因个人经营需要与原告下级行中国银行股份有限公司岳阳市云溪支行（以下简称“云溪中行”，对外一律由上级行岳阳中行主张权利）签订了《个人贷款合同》，贷款人民币300万元，贷款期限为五年，贷款利率为浮动利率，首次月利率为5.7396%，逾期还贷罚息息率为合同约定利率水平加收50%。还款方式为按月付息，每月15日为还款日。同日，被告蓝雄、李玉英与云溪中行签订《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》，合同约定被告蓝雄以自有房屋为上述贷款提供担保，被告李玉英为上述债务提供连带责任保证。合同签订后，云溪中行依约向蓝雄发放贷款300万元。至2016年12月，被告蓝雄贷款开始逾期不付。根据《个人贷款合同》有关条款，贷款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。
被告蓝雄辩称，向原告借款是实，拖欠贷款利息的原因是经营不善，经济困难，并非有意拖欠。本人正在想办法逐步还贷。
被告李玉英辩称，对原告的起诉没有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据各方举证、质证情况，本院查明的案件事实如下：
2016年3月23日，蓝雄作为借款人，云溪中行作为贷款人，双方签订了《个人贷款合同》。合同约定：贷款金额为300万元、贷款期限为五年、贷款利率按人民银行基准利率上浮45%、逾期还款罚息为约定利率加收50%、付款方式为按月付息、每月15日为还款日。该贷款合同附件二即通用条款第二条约定：借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下本息全部到期。同日，蓝雄作为所有权人、李玉英作为共有权人，与云溪中行签订了《个人贷款最高额抵押合同》，将蓝雄所有的、权证号为00059931、座落于临湘市河西南路、抵押面积为417.20平方米的房屋抵押给云溪中行，并于2016年3月25日办理了抵押登记，抵押证号为临房他证长安区字第××号。签订贷款合同、抵押合同的同日，云溪中行作为债权人，李玉英作为保证人，双方签订了《个人贷款保证合同》，李玉英为蓝雄所借300万元贷款本息、违约金、实现债权的费用，向云溪中行提供连带责任保证。上述合同签订后，被告蓝雄依约偿付了部分利息。自2016年12月开始，被告未能按期偿还贷款利息，云溪中行因而主张全部贷款本息到期，截止2017年5月4日，蓝雄尚欠云溪中行贷款本金2625585.27元、利息44120.97元、罚息3549.92元。
本院认为，被告蓝雄向云溪中行贷款300万元，被告蓝雄、李玉英提供商住房屋417.20平方米作为借款抵押、被告李玉英为蓝雄借款提供连带责任保证的事实清楚。被告蓝雄没有完全按双方签订的《个人贷款合同》履行还本付息的义务，应对本案纠纷发生承担全部责任；被告李玉英应依保证合同约定承担连带清偿责任；云溪中行依法对被告蓝雄、李玉英提供的抵押房屋，享有优先受偿权。云溪中行系岳阳中行下设机构和组成部分，根据其内部职责分工，由岳阳中行行使云溪中行的权利并无不妥。因被告蓝雄还款违约，原告依约主张全部贷款本息到期，于法有据，本院予以支持。对原告岳阳中行在本案中提出的合理诉讼请求，本院依法应予支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告蓝雄偿还原告中国银行股份有限公司岳阳市分行借款本金2625585.27元、支付借款利息44120.97元、逾期还款罚息3549.92元，支付后期利息（自2017年5月5日起，至还款之日止，按人民银行同期贷款利率上浮45%计算）、支付后期罚息（自2017年5月5日起，至还款之日止，按借款利率50%计算）。
二、被告李玉英对被告蓝雄上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任。
以上一、二两项应付款项，均限于本判决生效之日起10日内付清。
三、原告中国银行股份有限公司岳阳市分行对被告蓝雄所有的、被告李玉英共有的、座落于临湘市河西南路、所权证号为00059931、抵押证号为临房他证长安区字第××号、抵押面积为417.20平方米的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28528元，减半收取14264元、保全费5000元，合计19264元，由被告蓝雄负担，被告李玉英负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时向岳阳市中级人民法院核实、预交上诉案件受理费。上诉费收款单位：岳阳市非税收入征收管理局。账号：38×××17。开户行：中国农业银行岳阳市分行营业部。上诉人在上诉期满后7日内仍未缴纳诉讼费用的按照自动撤回上诉处理。
审判员 任亚波
二０一七年五月五日
书记员 姜 丹
附：有关法律条款
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。