广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初7814号
原告中国银行股份有限公司惠州分行，住所地惠州市麦地路22号。
法定代表人陈穗勇，行长。
委托代理人刘雪平，系广东指针律师事务所律师。
委托代理人陈晓慧，系广东指针律师事务所实习律师。
被告王新华，男，汉族，1964年2月14日出生，住惠州市惠城区。
被告朱飞机，男，汉族，1971年3月13日出生，住广东省惠州市惠城区。
被告蓝翠兰，女，汉族，1965年10月3日出生，住惠州市惠城区。
被告河源开关厂有限公司，住所地河源市河源大道南218号。
法定代表人王新华。
被告惠州市圣安配电器材有限公司，住所地惠州市惠州大道汤泉段108号。
法定代表人王新华。
原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告王新华、朱飞机、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘雪平、陈晓慧，被告朱飞机到庭参加了诉讼，被告王新华、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司均经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司惠州分行诉称，2013年3月15日，原告与被告王新华、朱飞机签订了《个人贷款合同》，协议约定原告同意向被告王新华、朱飞机发放贷款900万元用于经营周转，借款期限为3年，即2013年3月27日至2016年3月27日，贷款月利率为6.6625‰（具体借款起止日期、贷款利率以借据为准），采用按月等额本息还款法。借款合同中约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，贷款人有权从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款合同还约定，借款人违约的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费用等相关费用损失等。为了确保借款合同的履行，被告河源开关厂有限公司作为抵押人，与原告签订《个人贷款抵押合同》，合同约定由被告河源开关厂有限公司提供名下所有的位于源城区铺前镇温氏公司南面河埔大道东边的国土作为本合同项下贷款的担保，办理了房地产抵押登记。为了确保借款合同的履行，被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司作为保证人提供连带责任保证，并签订了《最高额保证合同》，保证合同约定，保证期间为第一份主合同生效之日起至全部主合同中最后一期债务的履行期届满之日起两年；保证范围包括借款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。上述合同生效后，原告依约于2013年3月27日发放贷款900万元给被告王新华、朱飞机，被告王新华、朱飞机依据合同约定履行还款义务至第33期，从第34期开始预期，截止2016年07月07日，已连续拖欠原告贷款4期，拖欠本金973463.75元，利息55328.08元，本息合计1028791.83元。经原告方多次催讨，但被告王新华、朱飞机拒不履行还款义务，严重违反合同约定。被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司亦未履行连带保证责任。综上所述，鉴于五被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸贵院，望判如所请：一、请求判令被告王新华、朱飞机偿还贷款本金973463.75元，利息55328.08元，本息合计1028791.83元（利息暂计至2016年07月07日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿之日）；二、请求判令被告王新华、朱飞机承担本案律师费47864元；三、请求确认原告对被告河源开关厂有限公司名下所有的位于源城区铺前镇温氏公司南面河埔大道东边的国土享有抵押权，并对其处置价款享有优先受偿权；四、判令被告王新华、朱飞机承担本案的诉讼费、公告费及原告为实现债权而产生的费用；五、判令被告三、四、五对上述所有债务承担连带清偿责任。
被告朱飞机对原告中国银行股份有限公司惠州分行起诉的事实和请求均没有意见。
被告王新华、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司均未到庭参加诉讼，亦均未提出书面答辩。
经审理查明，2013年3月15日，原告与被告王新华、朱飞机签订了JG6TCA20130130号《个人贷款合同》，约定原告向被告王新华、朱飞机发放贷款900万元用于经营周转，借款期限为3年，自贷款人实际放款日起算，还款方式按月等额本息还款。借款合同同时约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，贷款人有权从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款合同还约定，借款人违约的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费用等相关费用损失等。上述贷款合同签订当天，原告与被告河源开关厂有限公司签订《个人贷款抵押合同》，合同约定由被告河源开关厂有限公司提供其名下的位于河源市源城区铺前镇温氏公司南面河埔大道东边的土地[国土证号：河国用（2009）第0004**号，面积29053.2平方米]作为上述个人贷款合同项下贷款的抵押物。当天，原告还分别与被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司签订了《最高额保证合同》，保证合同均约定，保证期间为第一份主合同生效之日起至全部主合同中最后一期债务的履行期届满之日起两年；保证范围包括借款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证等。2013年3月21日，原告与被告河源开关厂有限公司就上述土地到河源市国土资源局办理了抵押登记手续[他项权证号：河他项（2013）第65号]。2013年3月27日，原告依约发放贷款900万元给被告王新华、朱飞机。被告王新华、朱飞机依据合同约定履行还款义务至第33期，从第34期开始逾期，截止2016年07月07日，拖欠原告本金973463.75元，利息55328.08元，本息合计1028791.83元。原告多次催讨，被告王新华、朱飞机拒不履行还款义务，原告遂委托代理律师将被告王新华、朱飞机、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司诉至本院要求解决纠纷。
另查明，被告王新华与被告蓝翠兰向原告申请贷款时是夫妻关系。
以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、结婚证、《个人贷款合同》、《个人贷款抵押合同》、《最高额保证合同》、国土证及他项权证、借款借据、还款明细清单及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告王新华、朱飞机签订的《个人贷款合同》，是经多方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告王新华、朱飞机发放了900万元借款，履行了合同约定义务，被告王新华、朱飞机收到原告的借款后，没有按合同约定逐月归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求被告王新华、朱飞机偿还借款本息等费用的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。被告河源开关厂有限公司以其名下的土地使用权为借款人王新华、朱飞机提供财产抵押，并办理了抵押物登记，该抵押合同合法有效。原告要求对抵押物实现优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司是被告王新华、朱飞机上述借款的担保人，合同约定保证方式为连带责任保证，故原告中国银行股份有限公司惠州分行诉请被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司对被告王新华、朱飞机的上述债务承担连带保证责任，有据可依，本院予以支持。原告请求被告王新华、朱飞机承担本案律师费47864元，但没有提供应票据予以证实，故本院不予支持。被告王新华、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司均未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王新华、朱飞机应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国银行股份有限公司惠州分行借款本金973463.75元及利息55328.08元（利息暂计至2016年07月07日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率继续计算至本息还清之日止）；
二、被告蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司对被告王新华、朱飞机的上述债务范围内承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司惠州分行在上述债务范围内对处置被告河源开关厂有限公司名下的位于河源市源城区铺前镇温氏公司南面河埔大道东边的土地[国土证号：河国用（2009）第0004**号，面积29053.2平方米]所得款项享有优先受偿权。
四、驳回原告中国银行股份有限公司惠州分行的其他诉讼请求。
案件受理费7245元（原告已预交），由被告王新华、朱飞机、蓝翠兰、河源开关厂有限公司、惠州市圣安配电器材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判员 李雄杰
二〇一六年十月三十一日
书记员 钟惠康