重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初16683号
原告：重庆首优商贸有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河，统一社会信用代码91500114MA5U3QNB7X。
法定代表人：李芳，总经理。
委托诉讼代理人：张茂波，重庆展齐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张萍，重庆展齐律师事务所律师。
被告：重庆九川生态农业发展有限公司，住所地重庆市南川区河图村一社，统一社会信用代码500384000018762。
法定代表人：王剑波。
被告：王剑波，男，1983年5月28日生，汉族,住重庆市九龙坡区。
被告：叶利雄，男，1970年9月27日生，汉族，住浙江省青田县。
被告：郭应鸿，男，1972年4月23日生，汉族，住重庆市两江新区。
被告：张彩梅，女，1983年4月19日生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：孙静雯，女，1985年5月2日生，汉族，住重庆市两江新区。
第三人：哈尔滨银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区五一路197号1-6层，统一社会信用代码915001037094985392。
负责人：郭旭东，分行行长。
委托诉讼代理人：潘年根，公司员工。
原告重庆首优商贸有限公司（以下简称首优商贸公司）与被告重庆九川生态农业发展有限公司（以下简称九川农业发展公司）、王剑波、叶利雄、郭应鸿、张彩梅、孙静雯、第三人哈尔滨银行股份有限公司重庆分行（以下简称哈尔滨银行重庆分行）合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案。本案依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人张茂波、张萍，第三人委托诉讼代理人潘年根到庭参加诉讼，被告九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯经本院公告送达传票，公告期满仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告首优商贸公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告九川农业发展公司偿还原告借款本金1495万元；2、判决被告九川农业发展公司以借款本金1495万元为基数，按照法定基准利率上浮50%支付利息；对借款逾期部分按照借款利率的150%支付罚息；对逾期利息按照罚息利率支付复利，均至全部债务清偿时止；3、判决被告九川农业发展公司向原告支付为实现债权所支出的律师费465000元；4、判决原告对被告叶利雄提供的位于重庆市长寿区XX大道X号X房屋的抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、判决王剑波、叶利雄、张彩梅、郭应鸿、孙静雯对被告九川农业发展公司的上述债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年4月27日，哈尔滨银行重庆分行与被告九川农业发展公司签订《流动资金借款合同》，约定被告九川农业发展公司向哈尔滨银行重庆分行渝北支行借款1500万元，借期自2015年4�28日至2018年4月25日，借款利率按基准利率上浮50%，每月20日支付利息，按约结息，按计划还款。九川农业发展公司逾期还款则从逾期之日按借款利率的150%计收罚息，对未付利息部分按罚息利率计收复利。逾期还本付息超过7日的，哈尔滨银行重庆分行有权宣布借款本息全部到期，由此发生纠纷所产生的诉讼费、执行费、律师费等由九川农业发展公司负担。哈尔滨银行重庆分行于2015年4月30日如约发放借款。
2015年4月27日，哈尔滨银行重庆分行与叶利雄签订《抵押合同》，用其名下的房产为该笔借款项下所有债务提供抵押担保，并办理抵押登记。王剑波、叶利雄、张彩梅、郭应鸿、孙静雯为该笔借款项下所有债务提供连带保证责任。
2016年3月25日，原告与哈尔滨银行重庆分行签订《资产转让协议》，将包括本案借款在内的系列债权转让给原告，并向本案被告履行了通知义务。现被告未能全面履行《流动资金借款合同》中约定义务，保证人亦未按约履行担保责任。
被告九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯未作答辩。
原告为证明自己主张，向本院提交《资产转让协议》、《债权转让通知书》、《送达回执》、《贷款提前到期通知书》、《律师函》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、《保证合同》等证据，本院当庭核对无误后予以采信。由此本院查明如下事实：2015年4月27日，以九川农业发展公司为借款人（甲方）、哈尔滨银行重庆渝北支行为贷款人（乙方）签订《流动资金借款合同》，主要约定：1、甲方向乙方借款1500万元，借款期限为2015年4月28日至2018年4月25日（借款起始日与借款凭证不一致的，以借款凭证所载明的实际发放日为准，但借款到期日不变），借款用途：购苗木、种子等，借款利率为法定基准利率上浮50%，法定基准利率变更的，次年1月1日起执行新利率，利息从实际发放到账之日起算，按日计息。甲方按月付息，每月20日为付息日，第6、12、18、24、30个月之时分别偿还本金70万元，第36个月偿还剩余本息；2、本合同项下全部债务由郭应鸿、孙静雯、王剑波、张彩梅、叶利雄提供连带保证担保，由叶利雄提供抵押担保；3、甲方逾期的（分期按计划还款的，一次到期未偿还），乙方有权就逾期部分从逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息直至本息清偿为止。如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按罚息利率计收复利。贷款逾期罚息利率为本合同借款利率的150%；4、甲方逾期未付本金或利息超过7日，乙�有权宣布本合同项下的借款本息全部立即到期；5、与本合同订立、履行及纠纷解决有关的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等由甲方支付。
2015年4月27日，哈尔滨银行重庆渝北支行与叶利雄公证授权受托人赵飞翔签订《抵押合同》，主要约定：叶利雄提供其名下位于长寿区XX大道X号XX商业用房为《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、律师费等。2015年4月29日，该不动产就抵押担保办理抵押登记。
2015年4月27日，叶利雄（公证受托人赵飞翔代签）、王剑波、孙静雯、郭应鸿、张彩梅分别与哈尔滨银行重庆渝北支行签订《保证合同》，均主要约定：担保人为《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、�息、复利、律师费等，担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年，担保方式为连带责任保证，如发生主合同约定的提前到期情况，债务人又不及时还款的，保证人应立即履行保证义务。
2015年4月30日，哈尔滨银行重庆渝北支行向九川农业发展公司发放借款1500万元。九川农业发展公司于2015年10月25日归还本金5万元。首优商贸公司庭上陈述，九川农业发展公司已将2015年11月20日前的利息全部付清，2015年11月21日至2015年12月20日的107453.12元利息仅支付1481.81元。
2016年3月25日，首优商贸公司与哈尔滨银行重庆分行签订《资产转让协议》，主要约定：哈尔滨银行重庆分行将含本案债权在内的共计114882134.91的资产以117603524.87元转让给首优商贸公司。2016年3月28日，首优商贸公司向哈尔滨银行重庆分行支付117603524.87元。2016年7月6日，哈尔滨银行重庆分行分别向九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯邮寄《债权转让通知书》并于2016年9月9日在《重庆商报》上刊登向九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯公告本案债权转让的通知。
2016年8月9日，首优商贸公司向叶利雄、张彩梅、王剑波、九川农业发展公司邮寄《债权提前到期通知书》及《律师催款函》。2016年8月17日，首优商贸公司向郭应鸿、孙静雯邮寄《债权提前到期通知书》及《律师催款函》。
2016年7月27日,首优商贸公司向重庆展齐律师事务所转账147万元，附言：律师费。2016年8月22日，首优商贸公司与重庆展齐律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托重庆展齐律师事务所处理其与九川农业发展公司等人的借款纠纷一案，约定律师�465000元。2016年9月8日，重庆展齐律师事务所向首优商贸公司开具金额为465000元的增值税发票。首优商贸公司陈述已付代理费147万元是部分案件的代理费，本案代理费是其中一部分。
另查明，哈尔滨银行重庆渝北支行系哈尔滨银行重庆分行下辖营业机构。
本院认为，哈尔滨银行重庆渝北支行与被告九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯之间的借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。作为银行类金融机构，哈尔滨银行重庆分行对其下属管辖的哈尔滨银行重庆渝北支行的贷款债权资产有权作出处分，即哈尔滨银行重庆分行有权将哈尔滨银行重庆渝北支行对九川农业发展公司享有的贷款债权转让给原告首优商贸公司。该债权转让已通过刊登省级报刊公告的形式对被告九川农业发展�司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯进行了通知，因此本案债权转让的通知效力至迟已于2016年9月9日起生效。原告首优商贸公司根据《流动资金借款合同》的约定，在被告九川农业发展公司逾期还款的情形下决定借款本息全部立即到期，符合双方与及法律规定，本院予以确认。被告九川农业发展公司应于2015年12月20日支付2015年11月21日至2015年12月20日期间的利息，但未足额支付且逾期超过7日，故被告九川农业发展公司应于2015年12月21日起支付罚息及复利，故被告九川农业发展公司应归还原告首优商贸公司借款本金1495万元并支付2015年11月21日至2015年12月20日期间的利息105971.31元、罚息（以1495万元为基数，从2015年12月21日起，按中国人民银行贷款基准利率上浮50%之后再上浮50%计算至付清时止）、复利（以105971.31元为基数，从2015年12月21日起，按中国人民银行贷款基准利率上浮50%之后再上浮50%计算至付清时止）。原告首优商贸公司要求被告九川农业发展公司承担为实现本案债权而支付的律师费代理费465000元，根据本案诉讼标的额及案件难易程度，本院确定本案的律师费代理费15万元较为适宜。
抵押合同或保证合同作为主合同的从合同，除约定外，债权让与时抵押权应一并转让或在原保证担保的范围内继续承担保证责任。被告叶利雄以其名下位于重庆市长寿区XX大道X号XX商业房屋为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，故原告首优商贸公司对其抵押物变卖、拍卖、折价的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。被告叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯对上述债务提供连带责任保证，原告首优商贸公司在保证期内主张连带保证责任符合法律规定，本院予以支持。
被告九川农业发展公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担不举证、不质证、不答辩的不利后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十二条、第一百八十七条、第一百九十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆九川生态农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆首优商贸有限公司借款本金1495万元并支付2015年11月21日至2015年12月20日期间的利息105971.31元、罚息（以1495万元为基数，从2015年12月21日起，按中国人民银行贷款基准利率上浮50%之后再上浮50%计算至付清时止）、复利（以105971.31元为基数，从2015年12月21日起，按中国人民银行贷款基准利率上浮50%之后再上浮50%计算至付清时止）；
二、被告重庆九川生态农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆首优商贸有限公司支付律师代理费15万元；
三、原告重庆首优商贸有限公司对被告叶利雄名下位于重庆市长寿区XX大道X号X房屋折价、拍卖、变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；
四、被告叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯在上述债务范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告重庆首优商贸有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指�的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费119560元，由被告重庆九川生态农业发展有限公司、叶利雄、王剑波、郭应鸿、张彩梅、孙静雯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 罗 涛
人民陪审员 晏慧耘
人民陪审员 范 娅
二〇一七年六月九日
书 记 员 黄亚玲