南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第1909号
原告：江西澳海实业有限公司，住所地：南昌市西湖区桃苑大街173号，组织机构代码：77236720-8。
法定代表人：夏晓云，该公司总经理。
委托代理人：卢一鸣，江西求正沃德律师事务所律师。
委托代理人：胡晓燕，江西求正沃德律师事务所律师。
被告：沃尔玛深国投百货有限公司南昌八一广场分店，住所地：南昌市东湖区八一广场北侧万达购物广场，组织机构代码：74852917-4。
负责人：朱小奇，该公司总经理。
被告：沃尔玛深国投百货有限公司，住所地：深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1-3层楼，组织机构代码：61890746-4。
法定代表人：GregoryStephenForan，该公司董事长。
上列二被告的共同委托代理人：赵仕林，系北京大成(成都)律师事务所律师。
原告江西澳海实业有限公司诉被告沃尔玛深国投百货有限公司南昌八一广场分店（以下简称沃尔玛八一广场分店）承揽合同纠纷一案，本院受理后，原告申请追加沃尔玛深国投百货有限公司（以下简称沃尔玛公司）作为被告参加诉讼，本院予以准予并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢一鸣、胡晓燕以及两被告的共同委托代理人赵仕林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年12月13日，原告与被告沃尔玛八一广场分店签订一份《电梯整修工程合同》，合同约定：由原告采取包工包料的方式承包被告的位于江西省南昌市东湖区八一广场北侧万达购物广场5782分店10台电梯维修保养及大修工程，工程期限为2011年8月16日到2011年11月31日，合同的工程总款为622610元，双方约定本工程竣工验收合格后被告向支付原告95%工程款，其他5%待工程完工一年后，且原告履行完维保职责后支付，其中维保期限为2011年8月16日至2012年8月15日。2012年8月23日，原、被告双方又签订了一份《补充协议》，双方就电梯保养终止时间由原来的2012年8月15日变为2012年11月16日，并约定延续期间所产生的保养费用按照420元/台/月计费，就此产生的费用于2012年11月16日前付清。合同签订后原告严格履行了合同约定的维修保养义务，按时按质按量完成了合同约定的工程，工程亦经江西省特种设备检验检测研究院检验合格。然而被告至今仍拖欠原告5%工程尾款及3个月的保养费，原告曾多次致函催收未果，被告的拖欠行为明显违反了双方的约定，构成违约。据此，原告诉至本院，请求法院判令：1、被告向原告支付《电梯整修工程合同》的剩余5%工程尾款31130.5元及逾期利息3669.50元（从2012年12月1日按银行同期贷款利率暂计至2014年10月15日）、电梯维修保养费用12600元及逾期利息742.61元（从2012年11月17日按银行同期贷款利率暂计至2014年10月17日）合计人民币48142.61元；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：原告在签订电梯施工合同后，未按合同约定更换全部配件，尚有127512元的配件未更换，致使电梯在使用过程中经常出现故障，在这种情况下，要求支付全部工程款明显违背公平原则。合同约定支付5%的工程款以双方对工程验收合格为条件，现条件未成就，被告无需付款。原告提供的电梯年检合格证明仅是按照主管部门要求进行的常规检验，不能将年检合格视为工程验收合格，被告已经支付95%的款项也不能视为被告对工程验收合同。故原告没有正常履行合同义务，其要求支付5%的工程款及三个月的保养费不符法律规定。
经审理查明：2011年12月13日，原告与被告沃尔玛八一广场分店签订《电梯整修工程合同》，约定：原告承包被告10台电扶梯维修保养及大修工程，承包方式为包工包料；合同工期为2011年8月16日至2011年11月30日，工期107天；合同价款为622610元，本工程完工验收合格后支付95%工程，工程完工一年后，按合同要求履行维保职责后支付5%工程尾款；维保时间为2011年8月16日至2012年8月15日，在此期限内，原告应派出专业技术优良、维修保养工作经验丰富、持有有效的电梯维修《特种作业人员操作证》的工作人员每月定期两次（具体时间由双方另行协商）对被告的上述电扶梯设备进行维修保养，同时原告应做好每台电扶梯的详细维修保养记录，以便建档备查；原告承诺为被告提供全年365天，每天24小时应急维修服务；因原告提供的服务未能使甲方扶梯的运行达到正常状态的，被告有权拒绝付款，并要求原告承担违约责任；合同附报价表，报价表对10台电扶梯的需更换的各个配件所需的材料费、人工费、电梯保养费进行了约定，总价款为622610元，并注明在不超出以上总报价之内，电扶梯在实施大修过程中，由于新技术及配件升级的误差，根据维修实际的需要允许个别另配件的增减及型号的变更。合同签订后，原告按约进场施工，期间原告更换相关配件，被告的工作人员便在送货单上或出具收条签字确认。此外原告多次对被告的电扶梯进行了维修保养，并制作了保养单，被告的工作人员在保养单签字确认。
2012年8月23日，原告与被告沃尔玛八一广场分店签订了《补充协议》，约定：将上述合同签订的电梯保养终止时间由即日起延续至2012年11月16日，期间双方仍按合同规定履行保养责任及义务；延续期间所产生的保养费用仍按420元/台/月计费，非保养项目所长的费用由被告自行承担，以上费用应于协议终止时间之日前付清；原告配合被告完成2012年年检工作后，被告应在年检合格后两个月内一次性支付完毕因合同所产生的一切费用（以双方确认为准）。同年8月30日，整修工程完工，被告的电扶梯均通过了江西省特种设备检验检测研究院的检测。同年11月9日，被告向原告支付工程费591479.5元。后原告因被告未支付剩余工程款及维保费诉至本院，要求判如所请。
上述事实，有原告提供的《电梯整修合同》、《补充协议》、被告设备管理人员的基本信息及由其签字收到的电梯配货单明细表、项目申请/更改/删除表、收条、原告公司财务电子对账单明细表、由江西省特种设备检验检测研究院出具检验报告、安全检验合格证书、自动扶梯和人行道梯保养单，被告提供的《电梯整修合同》、《补充协议》以及原、被告的当庭陈述等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为：原告与被告沃尔玛八一广场分店签订的《电梯整修合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同各方均应按约履行自己的义务。现原告向被告提供了电扶梯维修保养及大修服务并通过年检，被告应支付相应工程款及费用。双方在合同中明确约定工程完工验收合格后支付95%工程款，被告亦在2012年11月9日依约向原告支付了95%的工程款，被告沃尔玛八一广场分店抗辩原告未按照约定更换全部配件导致电扶梯经常出现故障，不能支付剩余工程尾款，没有事实依据，也与双方约定不符，本院不予采纳。根据双方的合同约定，被告沃尔玛八一分店应在工程完工后一年即2013年8月30日支付剩余5%工程款31130.5元及在《补充协议》终止日即2012年11月16日支付2012年8月15日至2011年11月16日期间的电扶梯保养费12600元，被告沃尔玛八一分店未及时付款，构成违约。因被告沃尔玛八一分店不具有法人资格，其民事责任应由被告沃尔玛公司承担，故原告要求沃尔玛公司支付工程尾款和保养费以及相应利息损失，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十二条、第二百六十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、被告沃尔玛深国投百货有限公司于本判决生效之日起十
日内支付原告江西澳海实业有限公司工程尾款31130.5元及利息（以31130.5元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率自2013年8月31日计算至本判决确定的履行期限内实际履行日止）；
二、被告沃尔玛深国投百货有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江西澳海实业有限公司电扶梯维修保养费12600元及利息（以12600元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率自2012年11月17日计算至本判决确定的履行期限内实际履行日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1000元（原告已预交），由被告沃尔玛深国投百货有限公司承担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 园
人民陪审员 许裕俊
人民陪审员 魏竹子
二〇一五年七月二十四日
书 记 员 余 晴
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。