山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初232号
原告青岛吉利物业管理有限公司。
法定代表人陈新民，职务董事长。
委托代理人温显信，青岛吉利物业管理有限公司副经理。
被告于遵田。
委托代理人于欣，青岛赛维电子股份有限公司职工。
委托代理人于悦坤，山东睿德律师事务所律师。
原告青岛吉利物业管理有限公司与被告于遵田物业服务合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序由审判员于军独任审判，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人温显信、被告于遵田及其委托代理人于欣、于悦坤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告在原告实行物业管理区域内的XX路小区XX路XX号XX户房屋内居住，入住时签订了《入住合同》办理了相关入住手续。根据原告与广饶路业主委员会签订的《物业管理委托合同》和政府物价部门批准的公共性服务标准，原告向被告提供了服务和管理，但被告自（2003年1月至2015年12月）至今无故拖欠公共性服务费长达156个月，（合同约订）住宅每平方米0.25元收取（建筑面积59.42平方米*156个月*0.25元=2317.4元），合计欠费2897.4元。虽经原告多次催索，均无果。为维护原告合法利益，特诉至法院，请求依法判决1、判令被告向原告支付公共性服务费，合计2897.4元；2、判令被告承担本案诉讼费50元、公告费、法律文书邮寄费30元；3、判令被告按合同约定、日千分之三滞纳金500元。
被告辩称，原告起诉未支付物业费的时间已经超过了法定的诉讼时效；原告没有尽到物业服务合同义务，被告依法有正当理由不支付物业费，请求法院依法驳回原告的起诉。
经审理查明，原告自1997年开始为被告所在的青岛XX区XX路小区提供物业管理服务，直到2015年12月底，于2016年初撤出该小区。被告是该小区XX路XX号XX户业主，被告上述房屋建筑面积58.81平方米，被告于1997年入住该小区。
原告提交如下证据：
1、原告与青岛市XX区XX路小区业主委员会从2001年1月1日至2015年12月31日签订物业服务合同五份，及工商部门证明材料复印件，合同约定原告为被告提供物业服务，2001年1月1日至2003年12月31日期间每平方米0.132元，从2003年12月31日后每平方米0.25元。
被告对上述证据真实性没有异议。
2、入住公约，证明被告于1997年入住该小区，原告自1997年就为被告提供物业服务。
被告对上述证据真实性没有异议。
原告称被告自2003年1月至2015年12月未交纳物业费。
庭审中被告为证明原告没有尽到物业服务合同义务，出示以下证据：
1:信报箱及信报箱协议三份，证明1、被告小区于1997年入住后未设信报箱，投递的信件原告均以查无此人退回。2、入住公约中约定了信件收发，原告依约不提供服务。1998年10月16日原告与被告签约建立信报箱，按照3.6元每年收取信报箱维修费，但该收费已经在物业费中包含，原告重复收取费用。信报箱建立后的六七年原告将信报箱变卖给废品站，之后原告将信件放置在对讲门上致使很多信件丢失无法收取。
原告质证称：这个是邮电局签订的协议，与物业没有什么关系。市北区旧城物业管理中心是原告的前身，就是原告，因为年代久远我们现在的工作人员不清楚这个事情，后期的物业服务合同中没有约定这项服务。报箱不是物业撤销的，不知道谁撤销的。
2：邮局通知便条和再投邮件取条及照片一张，证明在回执上由邮局工作人员书写门铃已坏无法投递自取，邮局人员无法投递到信箱，另外证明防盗门无法正常使用，原告没有尽到提供公共部位公共设施的承诺。
原告质证称：按照青岛市规定，单元门坏了业主应该承担费用委托物业维修，他们没有缴纳维修费用，责任不在我们物业。
3：收据及政府文件，青价房XXX号文件一份，报纸剪裁“这些物业收费合理吗”。证明工本费3元，原告多收取费用，公共部位维修费按0.25元每月每平米收取，预收三年合计535元，严重违法乱收费。依据青价房XXX号文件公共部位维修费只允许逐年收取不允许一次性收取三年。
原告质证称：费用是收取了工本费和维修费，这个费用是用于给该小区的公共部位修修补补用的，这些费用修修补补已经花费了。
4：报纸剪裁“代收杂费有人说不”，及入住手册一份，证明原告违反广饶路住宅小区综合管理办法十六页第十条二款代收水、电、煤气费的约定，1998年就不按照约定代收了，违反约定。
原告质证称：住户手册上有，供电局和自来水有规定不让代收，但物业管理合同上我们没有这个约定，应该以合同约定为主。
5，报纸剪裁“八颗芙蓉树遭虫害，剃了光头扒了皮”。证明被告违反规定导致17棵芙蓉树全部死亡，按照园林规定应该重新植树。
原告质证称：树是我们管理，但树死了，不是我们砍的，不知道谁砍的。
6：报纸剪裁“停车费小纠纷揪出网上逃犯”，证明原告将公共部位改成停车场出租给个人，且承租人为网上追逃的汽车盗窃犯，承租人将停车位打上地锁违反相关规定。
原告质证称：停车场不是我们办的，我们不清楚谁办的停车场，我们也没有执法权。
7停车费单据四张，证明原告收取停车费。
原告质证称：有这种停车场收据，在别的小区收过停车费，本案这个小区没有建立停车场，没有收过停车费，私自收停车费是违法的。
8：物业张贴通知一份（没有图章），证明原告在未告知被告的情况下将个人停放在楼下的自行车推走，强迫收取看车费，三个月后停止该项服务。
原告质证称：没有章我们不知道谁下的通知。
9：广饶路小区平面图照片一张，本案小区内有公共厕所，但被违规拆除了，违反规定。
原告质证称：对证据9不知道这个情况。
10，照片数张，证明公共部位及消防通道均被原告出租出售。
原告质证称：证据10这个房子不是我们出租的，与我们物业无关。
11：（2013）青民一终字第XXX号判决书复印件，证明判决中物业的过错导致业主不能享有物业服务合同约定权利，业主有权拒绝履行支付物业费的义务。
原告质证称：证据11与本案没有关系。
12:缴费收据两张（2004年1-6月和2005年1-6月的物业费收据），证明我们已经缴费，2004年6月和2005年6月我已经缴纳过。
原告质证称：对证据12收据没有异议，单据是我们的章是我们的收据，因为前后换人交接有误，这个没有统计上，收据前面没有交的物业费不能减，我们将有收据的这年物业费减去，我们财务记录上就是从2003年1月开始没有缴费。
原、被告确认上述涉案房屋一直是由被告居住使用。
原告对间隔收取物业费的做法解释：业主只是想缴纳一年的或者半年的一阶段时间的，业主说想要就要不要就算了。
被告表示物业费交到什么时间不记得了，大约从2010年后没有缴费，2010年前面交没交不记得了，只是现在有证据证明我交到了2005年6月。
以上事实，有原告提交的物业管理委托合同等及被告提交的缴费收据等以及双方当事人陈述等证据在案为凭，并经双方当事人庭审质证及本院审查，可以认定。
本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告作为被告所在小区的物业服务管理者已经提供了服务，作为业主的被告应该缴纳相应的物业服务费；被告抗辩原告服务质量不好，并提交上述证据予以证实，本院根据上述证据认为原告在前期服务中确实存有瑕疵，应承担相应的责任；原告主张被告自2003年1月至2015年12月未交纳物业费，但被告出示的两张缴费收据证明被告的物业费已缴纳到2005年6月，原告解释称是被告间隔缴费、被告2003年物业费没有交，原告对此应承担举证责任，被告称2005年6月后至2010年自己也已缴费，被告对此也应承担举证责任，原被告均不能提交证据证实，本院认定被告物业费已缴纳至2005年6月，被告应补缴2005年7月至2015年12月物业费；被告拖欠的物业费是发生在物业服务合同约定的委托管理期限内，具有连续性，并未过诉讼时效。综上，被告尚拖欠原告2005年7月至2015年12月物业费1852.52元，以支付1482.02元为宜。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告于遵田于本判决生效后十日内向原告青岛吉利物业管理有限公司支付自2005年7月至2015年12月期间的物业服务费1482.02元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、驳回原告青岛吉利物业管理有限公司其他诉讼请求。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 于军
二〇一六年九月五日
书记员 赵俊