江苏省涟水县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0826民初5325号
原告:江苏涟水农村商业银行股份有限公司，住所地涟水县安东南路226号。
法定代表人：郑淮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曾威，该公司职工。
被告：韩东亚，男，1973年6月23日出生，汉族，居民，住涟水县。
被告：张宇红，女，1976年10月30日出生，汉族，居民，住址同上。
原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称涟水农商行）与被告韩东亚、张宇红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告涟水农商行委托诉讼代理人曾威到庭参加诉讼。被告韩东亚、张宇红经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告涟水农商行向本院提出诉讼请求：被告韩东亚、张宇红归还原告贷款本金5000000元，利息和逾期利息414467.31元（利息计算至2017年8月14日，以后产生的利息按照合同约定计算），本息合计5414467.31元，并承担本案诉讼费用。请求判令原告对被告提供的抵押物，即房屋所有权证号为涟房权证涟城字第××的阳光嘉园28幢301室的房屋和土地以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2013年12月12日，原告与被告韩东亚、张宇红签订最高额借款合同，合同约定自2013年12月12日起至2016年12月11日止，由原告根据被告韩东亚、张宇红的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高贷款余额不超过500万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款按季结息且应在结息日向原告支付利息，贷款到期后收回全部本金。同时原告与其订立了最高额抵押合同，抵押合同约定，被告韩东亚、张宇红为其自2013年12月12日起至2016年12月11日在原告处办理的人民币贷款所实际形成的债务的最高本金余额500万元提供担保，抵押物具体为韩东亚、张宇红名下阳光嘉园28幢301室的房屋和土地，双方办理了抵押权登记，原告取得了涟房他证涟城字第××号、涟他项（2013）第1333号证书。上述担保的债权范围包括：主债权本金及其利息、罚息、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费）和所有其他应付费用。被告韩东亚、张宇红因业务需要2015年12月30日向原告贷款人民币500万元，约期2015年12月30日至2016年12月11日，年息为固定利率9.36%，逾期利息都上浮百分之四十。贷款到期后，被告韩东亚、张宇红未能按照约定还款，已经构成违约，原告有权按照合同约定要求被告韩东亚、张宇红立即归还贷款本金5000000元及相应利息，并且承担原告实现债权的诉讼等费用。原告对被告提供的抵押物，即房屋所有权证号为L201211919的阳光嘉园28幢301室的房屋和土地以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，原告提起诉讼，请求支持上述诉请。
被告韩东亚、张宇红未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了依据，相关的证据本院予以确认并在卷佐证，并对原告提供的证据和事实，本院认定如下：2013年12月12日，原告与被告韩东亚、张宇红签订最高额借款合同，合同约定：自2013年12月12日起至2016年12月11日止，由原告根据被告韩东亚、张宇红的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高贷款余额不超过500万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款按季结息且应在结息日向原告支付利息，贷款到期后收回全部本金。同时原告与其订立了最高额抵押合同，抵押合同约定，被告韩东亚、张宇红为其自2013年12月12日起至2016年12月11日在原告处办理的人民币贷款所实际形成的债务的最高本金余额500万元提供担保，抵押物具体为韩东亚、张宇红名下阳光嘉园28幢301室的房屋和土地，双方办理了抵押权登记，原告取得了涟房他证涟城字第××号、涟他项（2013）第1333号证书。上述担保的债权范围包括：主债权本金及其利息、罚息、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费）和所有其他应付费用。被告韩东亚、张宇红因业务需要2015年12月30日向原告贷款人民币500万元，约期2015年12月30日至2016年12月11日，年息为固定利率9.36%，逾期利息都上浮百分之四十。贷款到期后，被告韩东亚、张宇红未能按照约定还款，已经构成违约，原告有权按照合同约定要求被告韩东亚、张宇红立即归还贷款本金5000000元及相应利息，并且承担原告实现债权的诉讼等费用。原告对被告提供的抵押物，即房屋所有权证号为L201211919的阳光嘉园28幢301室的房屋和土地以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，为维护原告合法权益，原告于2017年8月17日向本院提起诉讼，请求判决支持原告诉请。
以上事实，有原被告在庭审中的陈述，原告提供的被告身份证复印件、最高额借款合同一份、最高额抵押合同、个人担保借款合同、借款借据、房屋他项权证以及庭审笔录等载卷为证，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间的最高额借款合同不违反国家有关法律和行政法规的强制性规定，属有效合同。合同签订后，被告韩东亚、张宇红未能按合同的约定全面履行还款的义务。截止2017年8月14日，被告累计欠原告借款本金5000000元，利息和逾期利息414467.31元，本息合计5414467.31。事实清楚，证据充分，原告的诉请，本院予以支持。关于原告要求对被告抵押的房屋、产权证号为涟房权证涟城字第（201211919）的阳光嘉园301室的房屋和土地以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因被告已将该房屋设备抵押，原告的该诉请，有法律依据，本院予以支持。被告韩东亚、张宇红经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实及其诉讼请求自愿放弃抗辩的权利。
综上所述，原告的主张事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韩东亚、张宇红在判决生效后20日内归还原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元，利息和逾期利息414467.31元，合计5414467.31元（利息截至2017年8月14日，2017年8月15日至款项还清之日的利息，按合同约定计算。）
二、原告江苏涟水农村商业银行股份有限公司有权对上述债权以被告韩东亚、张宇红共有的位于阳光嘉园小区28幢301室的房屋和土地以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49702元、公告费600元，合计50302元，由被告韩东亚、张宇红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。
审 判 长 袁庶铧
人民陪审员 张 煦
人民陪审员 戴庆群
二〇一八年一月三日
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书记员罗蒙
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条；借款人应当按照约定的期限支付利息。……。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。……。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。