四川省安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第134号
原告王中兴，男，生于1971年11月15日，汉族，四川省安县人，农民，住四川省。
委托代理人薛卫，四川省安县塔水法律服务所法律工作者。（特别授权）
被告肖刚，男，生于1972年9月14日，汉族，四川安县人，农民，住四川省。
委托代理人刘学闽，四川省安县塔水法律服务所法律工作者。
本院于2014年12月24日立案受理了原告王中兴诉被告肖刚农村建房施工合同纠纷一案。向原、被告送达了相关法律文书。本案依法由审判员严皓月适用简易程序，在本院塔水法庭公开开庭进行了审理。原告王中兴的委托代理人薛卫、被告肖刚及其委托代理人刘学闽均到庭参加诉讼。到庭当事人未对审判人员提出回避申请。本案现已审理终结。
原告王中兴诉称：原告系具备建筑工匠资格的包工头，被告肖刚自建农房，双方于2014年11月4日订立《建筑工程质量、建筑原材料合同书》，由原告王中兴包工包料，工程总造价110，000.00元，合同履行过程中被告支付进度款49，000.00元，工程现已完成约90%，原告已实际垫付资金72，227.70元，原告曾多次要求被告支付工程进度款，被告拒不支付，导致原告无钱继续采购材料及支付人工工资。为此原告被迫停工。被告的行为违背了合同约定的义务，导致合同无法继续履行，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1.判令依法解除合同；2.判令被告肖刚支付建房款23，227.70元。
被告肖刚辨称：原告给我修房子是属实的，我们也签订了合同，我方同意解除合同。我们在合同履行过程中发生纠纷，2014年11月13日经派出所出警调解，我们双方已经就该房进行了结算并且已经解除了合同。原告王中兴本应当在解除合同时7天内退还被告已付的款项，但原告并未履行，被告只能让原告继续做，直到做满49，000.00元的工程后再退场，12月21日双方再次发生纠纷，报警后由各方到场进行了清算，最后确认已经完成的房屋造价为48，060.00元，我方已支付了49，000.00元，故我方不欠原告任何建房费用，原告的主张没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
案经审理查明：2014年11月4日，原告王中兴与被告肖刚签订《建筑工程质量、建筑原材料合同书》一份，由原告王中兴承包修建被告肖刚位于按现塔水镇正觉村二组的农房建筑，合同约定：包工包料；工程造价：拾壹万元整。工程材料：1.承包方用料必须按照，甲乙双方所达成意向落实用料......以上条款是甲乙双方协商同意后签订，必须按照上述条款施工、进料，如有违反上述条款由乙方（承包人）负责，并且乙方负责赔偿甲方的损失，如乙方中途撤场，损失由乙方负责。施工期间出现安全事故，由乙方负责。原告进场，被告肖刚支付给原告进度款49，000.00元。2014年11月13日，双方因建房事宜发生纠纷，经塔水派出所出警调解后，原、被告协商解除合同，原告王中兴在收条下方载明：“2014年11月13日因王中兴与肖前斌、肖刚协商不再修建承包的房屋，王中兴收取之前的材料款，余下欠款（49000-7160-瓷砖钱）由王中兴退肖前斌、肖刚二人（一星期内退还）向被告肖刚出具。欠款人：王中兴”此后，原告王中兴并未按约退还被告肖刚欠款，被告肖刚因原告王中兴无钱退还，即与原告王中兴口头约定继续修建房屋，直至做满49，000.00元工程为止。2014年12月21日，双方再次因建房发生纠纷，经塔水派出所出警调解无果后，由此，引起诉讼。
另查明，原告王中兴于2014年12月3日购买檩杆、木条用去5，750.00元，同年12月10日购买五金（管子、线盒）用去604.00元，同年12月16日购买钢材、水泥用去13，500.00元，同年12月20日购买马桶、面盆用去870.00元，同年12月27日购买窗套用去900.00元。庭审中被告肖刚自认原告为其建房过程中，购买混泥土用去1，280.00元，租赁钢管费1，200.00元，购买页岩砖2，970.00元，购买砂石用去4，200.00元，购买地砖、墙砖用去8，066元。原告雇请工人用去人工费10，000.00元。
以上事实，有双方当事人的陈述及合同一份、收条一张等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：原、被告之间签订的《建筑工程质量、建筑原材料合同》是双方当事人真实意思表示，内容合法，依法成立并生效，应当受到法律保护；双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方因纠纷已协商解除该书面合同，但原告王中兴并未按约返还被告肖刚欠款，并继续为被告肖刚建房。双方基于这一事实即形成了另一的口头合同关系。原告王中兴籍此以建房实际垫付费用已超出被告肖刚预付的49，000.00元为由，请求被告支付下欠的建房款23，227.70元。因被告仅自认双方口头合同系约定由原告继续履行至用完49，000.00元时止，房屋未完工，被告自认建房已花费49，340.00元，原告亦无其他证据予以佐证双方口头合同的具体内容及结算依据，其主张由被告支付其建房款23，227.70元的请求，缺乏证据予以证明，本院不予支持。被告肖刚应就原告王中兴超支的340元向原告承担支付义务。
诉讼中，因双方当事人分歧较大，本院主持调解未果。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百二十四条、第二百三十九条、第二百五十三条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、限被告肖刚在本判决生效后3日内支付下欠原告肖刚的房屋工程款340元；
二、驳回原告王中兴的其他诉讼请求。
如被告肖刚清未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或被执行人财产所在地的基层人民法院申请执行。
本案案件受理费380元，减半收取190元，由原告王中兴承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
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审判员 严皓月
二〇一五年三月十七日
书记员 刘 迪
附本案适用法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。