上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0107民初3452号
原告杨鸿华，男，1933年7月27日出生，回族，暂住上海市。
委托代理人杨宪丽，女，1959年9月1日出生，回族，住上海市。
委托代理人王兆茜，上海敏诚善律师事务所律师。
被告杨永亮，男，1949年9月21日出生，回族，住上海市。
委托代理人杨宪群，女，回族。
被告杨宪群，年籍同上。
被告杨文欢，男，1983年2月19日出生，回族，住上海市。
委托代理人杨宪群。
被告杨潇悦，男，2014年3月13日出生，回族，住址同上。
法定代理人杨文欢。
委托代理人杨宪群。
第三人上海西部企业(集团)动拆迁置业有限公司，住所地上海市。
法定代表人奚洁。
委托代理人张江林。
原告杨鸿华与被告杨永亮、杨宪群、杨文欢、杨潇悦及第三人上海西部企业(集团)动拆迁置业有限公司所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨鸿华的委托代理人杨宪丽、王兆茜、被告杨宪群并作为被告杨永亮、杨文欢、杨潇悦的共同委托代理人、被告杨文欢并作为被告杨潇悦的法定代理人到庭参加诉讼。第三人上海西部企业(集团)动拆迁置业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨鸿华诉称，原告杨鸿华系被告杨宪群之父。被告杨宪群与杨永亮原系夫妻，双方婚生之子为被告杨文欢，被告杨潇悦系杨文欢之子。系争上海市安远路XXX弄XXX号XXX室房屋原承租人为杨鸿华之父杨树屏，后变更为杨永亮。1994年12月27日，杨永亮购买该房产权，成为该房产权人。2007年2月，杨树屏死亡，生前未立遗嘱，其妻子朱玉文于1959年死亡。与此同时，系争房屋所在地块拆迁。2014年5月27日，杨宪群作为被拆迁人杨永亮的代理人与第三人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称《拆迁补偿安置协议》)，获得拆迁利益计人民币XXXXXXX.04元(以下币种均为人民币)，并利用该货币补偿款购买了配套商品房。原告作为系争房屋安置人口之一，及杨树屏的法定继承人，理应享有本人及杨树屏两人的份额，即系争房屋拆迁利益的三分之一，计943490.35元。现原告向法院提起诉讼，请求法院依法判令：1、上海市嘉定区金耀路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。
被告杨永亮、杨宪群、杨文欢、杨潇悦共同辩称，自1977年起，被告杨宪群与杨树屏共同生活，照顾杨树屏起居，对其尽了赡养义务，直至其死亡。1994年12月，杨永亮在与杨宪群婚姻关系存续期间购买系争房屋产权，成为该房产权人，该房为双方夫妻共同财产。2004年，杨永亮与杨宪群协议离婚，双方约定该房产权归杨宪群所有，杨宪群支付杨永亮房屋折价款15000元，待产权变更登记后付清。之后，杨宪群支付杨永亮10000元，但双方因系争房屋所在地块冻结而未能办理产权变更手续，故剩余5000元未予支付。2004年2月29日，为获得动迁利益，原告户籍迁入系争房屋，但原告从未在该房内居住，属空挂户口。2014年，被告与第三人签订《拆迁补偿安置协议》，原告获得人头费25000元，为此，杨宪群于2014年8月转账支付原告30000元。综上，被告不同意原告的诉讼请求。
第三人上海西部企业(集团)动拆迁置业有限公司述称，2007年1月，系争房屋所在地户籍冻结。同年2月，第三人取得拆迁许可证。同年2月24日，杨树屏死亡，故该户安置人口6人，分别为原告、四被告及杨树屏。系争房屋为私房，该户获得的拆迁利益中，仅“购房补贴150000元(25000元*6人)”及“其他200000元中的人均20000元”两笔款项与人口因素有关，其余款项均与人口因素无关。现第三人请求法院依法判决。
经审理查明，原告杨鸿华系杨树屏与朱玉文所生之子。朱玉文1959年死亡，杨树屏2007年2月死亡，两人生前均未立遗嘱。原告杨鸿华系被告杨宪群之父。被告杨宪群与杨永亮原系夫妻，双方婚生之子为被告杨文欢，被告杨潇悦系杨文欢之子。2004年，杨永亮与杨宪群离婚。
系争上海市安远路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积45.06平方米)原为使用权房，承租人原为杨树屏，后变更为杨永亮。1995年3月27日，杨永亮与系争房屋出售人签订《公有住房买卖合同》，购买该房产权，产权人为杨永亮。
2014年5月27日，第三人作为房屋拆迁实施单位(甲方)，被告杨永亮作为被拆迁人(乙方)，被告杨宪群作为其代理人，就系争房屋签订《拆迁补偿安置协议》(适用货币补偿)。该协议主要内容如下：安置人口共六人，包括杨永亮、杨树屏、杨鸿华、杨宪群、杨文欢、杨潇悦。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，甲方应当支付给乙方货币补偿款计503951.04元，其中价格补贴为9012元；补贴(1)XXXXXXX元；设备移装费1340元；补贴(2)418320元；过渡费58000元；搬场费2000元；购房奖励费100000元；购房补贴150000元；其他200000元。上述房屋拆迁补偿总款合计XXXXXXX.04元。后该户利用上述款项购买配套商品房四套，购房款合计XXXXXXX.69元，分别为：上海市青浦区华新镇凤马塘路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积59.74平方米，总房价423732.84元)，产权人为杨永亮、杨潇悦；上海市嘉定区金耀路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积56.01平方米，价值521173元)，产权人为杨宪群；3、上海市菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积89.77平方米，价值858787.28元)，产权人为杨宪群；4、上海市菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积89.77平方米，价值857040.89元)，产权人为杨文欢。拆迁补偿余款134602.35元及上述701室、801室房屋实测后结算的差价44811.83元第三人均已发放，由杨宪群领取。
2016年1月19日，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持如其诉请。
另查，1998年5月18日，原告户籍自上海市大华路XXX弄XXX号XXX室迁至系争房屋，2000年3月20日又迁回大华路房屋。2004年2月29日，原告又将户籍自大华路房屋迁至系争房屋。
审理中，原告称，原告原居住在妻子朱国永名下的上海市大华路XXX弄XXX号XXX室产权房内，与妻子关系不睦时在系争房屋内居住。2015年10月，朱国永将大华路房屋出售，获得售房款202万元，现原告在外租房居住。为此，原告提供朱国永与案外人签订的《上海市房地产买卖合同》及其女儿杨宪敏作为承租方签订的《房屋租赁合同》予以证明。经质证，被告表示原告从未在系争房屋内居住。第三人表示，不能确定系争房屋具体居住情况，但第三人未看到杨鸿华在该房内居住。
被告提供中国银行个人结算业务受理单，证明因原告享有拆迁人头费，故被告杨宪群于2014年8月26日将30000元转账支付给原告。经质证，原告认可收到该款，但否认是拆迁款，认为该款是杨宪群支付原告的赡养费。对此，被告予以反驳，称原告是退休教师，退休工资很高，并不需要子女支付赡养费，30000元支付时间与系争房屋拆迁时间相吻合，故该款即被告支付原告的拆迁人头费。
原告提供杨树屏墓穴证及管理费发票，其女儿杨宪丽、杨宪敏出具的情况说明，以及其女儿杨庆的微信记录，证明杨树屏生前主要由原告赡养。经质证，被告表示，杨树屏墓穴及管理费用系由原告、杨宪群及杨庆三人共同出资，对上述情况说明及微信记录有异议，认为不符合证据的形式要件。
被告提供案外人静安置业(集团)有限公司向杨宪群颁发的“你被授予2003年度敬老好儿女荣誉称号”的荣誉证书，以及邻居出具的书面证言，证明杨树屏生前由杨宪群赡养。经质证，原告认为该证书与本案无关，系小区向年过百岁老人颁发；邻居证言经核实，系杨宪群书写后由邻居签字，且不符合证据的形式要件。
本院认为，原、被告及第三人对《拆迁补偿安置协议》均不持异议，本院对协议效力予以确认。杨永亮与杨宪群离婚时，双方虽约定系争房屋产权归杨宪群所有，但产权登记未作变更，故根据《拆迁补偿安置协议》，被拆迁安远路房屋产权人仍为杨永亮。被拆迁人利用拆迁货币补偿款购买配套商品房，及获取拆迁补偿余款后，应当负责安置房屋使用人，且应本着公平合理原则予以分割。原告诉请要求上海市嘉定区金耀路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权归其所有，因原告未提供系争房屋被拆迁前其在此居住的相关证据，故原告主张房屋产权的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。由于原告及已死亡的杨树屏均为系争房屋安置人口，且原告为杨树屏的法定继承人，故原告依法享有相应的拆迁利益，且以货币方式予以补偿较妥。至于拆迁货币补偿款金额，本院根据查明的事实，结合原告所应继承的杨树屏的份额、各方居住情况及原告对他处房屋拥有权利的状态，从保护当事人合法权益角度综合考虑，酌情予以确定。由于系争房屋拆迁利益已分割完毕，四被告均各自享受到相应的拆迁利益，故上述拆迁货币补偿款应由四被告共同支付原告。被告辩称杨宪群已于2014年8月26日将拆迁费30000元转账支付给原告的意见，虽提供银行个人结算业务受理单作为证据，但未提供其他证据予以佐证，故仅凭该银行凭证，不足以证明其待证事实，本院对此难以采信。第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依法裁判。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告杨永亮、杨宪群、杨文欢、杨潇悦应于本判决生效之日起十日内支付原告杨鸿华上海市安远路XXX弄XXX号XXX室房屋拆迁货币补偿款人民币300000元；
二、对原告杨鸿华其余诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币8915元，由原告负担人民币4615元，四被告负担人民币4300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 郝晓鹃
审 判 员 陶 虹
人民陪审员 周婵娟
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 汉 静
附：相关法律条文
附：（2016）沪0107民初3452号案引用的法律规定
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。