湖北省武汉市黄陂区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂黄陂横民初字第00138号
原告韩兴玲某。
委托代理人胡象稳，湖北卓力律师事务所律师。一般授权代理。
被告潘某甲。
原告韩兴玲诉被告潘某甲离婚纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理后，依法适用简易程序，并由审判员陈大进独任审判，于2014年7月10日、2014年8月5日不公开开庭进行了审理。原告韩兴玲、被告潘某甲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告韩兴玲诉称：原、被告经人介绍相识，××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育一女潘某乙。婚后原、被告因性格不和经常发生吵闹，致使夫妻感情破裂，无法共同生活下去。2013年9月，原告向黄陂区人民法院起诉要求离婚，同年10月黄陂区人民法院判决不准离婚。但判决作出至今半年有余，原、被告双方仍无法共同生活。据此，原告诉请人民法院判令：1、准予原告韩兴玲、被告潘某甲离婚；2、婚生女潘某乙由原告韩兴玲抚养至独立生活止，被告潘某甲每月支付抚养费1000元；3、依法分割夫妻关系存续期间共同财产。
原告韩兴玲为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据1、结婚证。证实原、被告双方于××××年××月××日登记结婚的事实。
证据2、（2013）鄂黄陂横民初字第00130号民事判决书。证实原告2013年9月原告起诉离婚，黄陂区人民法院判决不准予离婚的事实。
证据3、房屋产权登记信息查询单。证实原、被告夫妻关系存续期间共同购买武汉市江岸区台北四村公寓1栋3层c室房屋一套的事实。
证据4、房屋所有权证及土地使用权证。证实武汉经济技术开发区16g1地块奥林匹克花园40栋2单元4层2室房产属原、被告双方共同财产。
证据5、证明一份。证实原告韩兴玲系武汉市优抚医院主治医师，有固定收于来源，月薪5000元。
证据6、公积金还贷明细单。证实案涉奥林花园房产通过原告韩兴玲公积金账户还贷的事实。
被告潘某甲辩称：我们夫妻感情破裂属实，故我同意离婚，但婚生女潘某乙自1岁开始一直随我父母生活，由我抚养更有利于其健康成长，据此请求判决潘某乙由被告抚养。另外，我们夫妻双方的共同财产仅为工资收入，其他不属于我们夫妻共同财产，原告无权要求分割。
被告潘某甲为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据1、房屋产权信息。证实台北四村公寓1栋3层c室房屋产权登记在潘某甲名下的事实。
证据2、二手房买卖代理合同、收款收条、转账明细。证实台北四村公寓1栋3层c室房屋系被告潘某甲父母出资购买，登记在潘某甲名下的事实。
证据3、房屋所有权证及土地使用权证。证实奥林匹克花园40栋2单元4层2室房产登记在潘某甲、韩兴玲名下的事实。
证据4、存量房居间（买卖）合同、存款存折、付款凭证及收条。证实奥林匹克花园40栋2单元4层2室房屋被告潘某甲父母支付首付款280000元购买，其余房款500000元通过银行按揭方式支付，产权登记在潘某甲、韩兴玲名下。
证据5、医疗机构执业许可证、账户对账单。证实被告潘某甲父母的收入情况，其有能力支付购房款。
证据6、借条、银行转账凭条。证实为支付奥林匹克花园房产的首付款，潘某甲向其父母借款350000元，该借款应作为原、被告双方的夫妻共同债务。
证据7、银行存款凭条9张。证实2013年9月以后，奥林匹克花园房屋的按揭款由潘某甲父母每月向银行支付。
证据8、个人住房公积金贷款借款合同、抵押合同。证实奥林匹克花园房屋以原告公积金抵押贷款500000元的事实。
经庭审质证，被告潘某甲对原告提交的证据1、证据2无异议，本院予以采信。对于证据3、证据4，被告潘某甲对其真实性无异议，对台北四村公寓的房屋登记在潘某甲名下，奥林匹克花园房屋登记在潘某甲、韩兴玲名下的事实，本院予以采信。对于证据5、被告潘某甲对真实性有异议，本院认为原告韩兴玲的工资收入情况，还需其提供单位的工资明细予以佐证，该证据本院不予采信。
原告韩兴玲对被告提交的证据1、证据3、证据7、证据8的真实性无异议，本院依法予以采信。原告对证据2、证据4的真实性有异议，认为均无法证实被告潘某甲父母出资购房的事实。本院认为，结合购房合同、潘某甲父母账户信息，以及其账户转账凭条所形成的证据链分析，被告父母出资购买台北四村公寓的房屋，以及支付首付款280000元购买奥林匹克花园房屋的事实，本院依法予以采信。对于证据5、原告认为与本案无关。本院认为，该证据可以证实被告父母从事的职业及收入状况，本院予以采信。对于证据6，原告对借款350000元借条的真实性有异议，本院认为，在潘某甲父母不能就其出资为借贷关系提供充分证据的情况下，其购房的出资应认定为对子女的赠与。
经审理查明：原告韩兴玲与被告潘某甲经人介绍相识，××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育一女名潘某乙。婚后共同生活期间，因性格不合双方常为家庭琐事发生争吵，并自2013年3月开始分居。2013年9月，原告韩兴玲以夫妻感情破裂为由诉至本院，请求判令与被告潘某甲离婚，同年10月本院认为夫妻感情尚未破裂判决不准离婚。此后，原、被告夫妻关系并未得到改善，仍继续分居至今，夫妻感情确已破裂。据此，原告韩兴玲再次诉至本院，请求判令：1、准予原告韩兴玲、被告潘某甲离婚；2、婚生女潘某乙由原告韩兴玲抚养至独立生活止，被告潘某甲每月支付抚养费1000元；3、依法分割夫妻关系存续期间共同财产。
共同生活期间，2008年10月，被告潘某甲父母出资购买了位于武汉市江岸区台北四村公寓1栋3层c室房屋一套，产权登记在潘某甲名下。2012年11月17日，被告潘某甲父母以按揭方式购买武汉经济技术开发区16g1地块奥林匹克花园40栋2单元4层2室房屋一套，产权登记在潘某甲、韩兴玲名下，房屋所有权证明确为潘某甲、韩兴玲共同共有。该房屋总价为780000元，首付款280000元由被告潘某甲父母支付，按揭贷款500000元，贷款期限为20年。按揭贷款500000元，由原告韩兴玲签订个人住房公积金贷款借款合同及抵押合同，还款除2013年3月首月还款3979.75元外，其余以等额还款的方式，月均还款3163.25元，从原告韩兴玲公积金账户支付。2013年9月，自原告韩兴玲在本院起诉离婚后，月均还款3163.25元由被告潘某甲父母支付至今。庭审中，原、被告双方均认可奥林匹克花园40栋2单元4层2室房屋未增值，房屋市值仍为购买价780000元。
本案争议的焦点为：婚后由被告潘某甲父母出资购买的房产如何认定和处理？
本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，原、被告结婚后，被告潘某甲父母出资购买的位于武汉市江岸区台北四村公寓1栋3层c室房屋一套，产权登记在潘某甲名下，只能视为被告潘某甲父母对潘某甲个人的赠与，属于被告潘某甲的个人财产，原告韩兴玲无权要求作为夫妻共同财产分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条第2款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案中，被告潘某甲父母出资购买的武汉经济技术开发区16g1地块奥林匹克花园40栋2单元4层2室房屋，登记在原告韩兴玲、被告潘某甲名下，为共同共有，因被告潘某甲无法证实其父母购买房屋的出资是对自己一方的赠与，因此，该出资本院认定为对夫妻双方的赠与，作为夫妻共同财产予以分割。由于奥林匹克花园房屋属按揭房屋，登记为双方共同共有，就该房产的处理双方也不能达成协议，结合双方当事人的具体情况，本院确定该按揭房屋归被告潘某甲所有，由被告依照法律规定对原告韩兴玲进行补偿。2013年9月以后应偿还的按揭贷款，作为被告潘某甲的个人债务，由其个人继续偿还。
因原、被告双方均认可奥林匹克花园房屋并未增值，市值仍为购买价780000元，故作为夫妻共同财产分割的部分为购房首付款280000元，以及双方共同还贷支付的款项19796元（首月还贷3979.75元＋五个月的等额还贷3163.25元×5＝19796元），共计为299796元（首付款280000元＋19796元＝299796元）。被告潘某甲应补偿原告韩兴玲149898元（299796元÷2＝149898元）。
综上，本院认为，原告韩兴玲与被告潘某甲婚前相互了解不够，婚后又因性格不合经常争吵并分居。2013年9月，原告韩兴玲诉至本院请求离婚，本院依法判决不准离婚后，双方关系并未改善，仍继续分居至今，夫妻感情确已破裂，应准予离婚。故原告韩兴玲之离婚诉讼请求，本院予以支持。对于婚生女潘某乙的抚养权问题，本院认为，潘某乙自满1岁后，一直随被告潘某甲的父母生活，潘某甲的父母也有能力照顾好潘某乙，改变目前的生活环境明显不利于子女健康成长，故被告潘某甲主张潘某乙应判由其抚养的抗辩理由，本院予以支持。结合本地区实际生活水平以及原告韩兴玲的收入状况，本案判令原告韩兴玲每月承担潘某乙抚养费600元。被告潘某甲辩称无夫妻共同财产可供分割的抗辩理由，与本院查明认定的事实不符，本院不予支持。是此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第4条、第7条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告韩兴玲与被告潘某甲离婚；
二、婚生女潘某乙由被告潘某甲抚养至独立生活止，原告韩兴玲自本判决生效之日起，每月20日前支付抚养费600元；
三、登记在韩兴玲、潘某甲名下，位于武汉经济技术开发区16g1地块奥林匹克花园40栋2单元4层2室房屋归被告潘某甲所有，尚未偿还的按揭贷款，由被告潘某甲承担偿还责任；
四、由被告潘某甲补偿原告韩兴玲房屋分割款149898元，并于本判决生效之日起十日内付清。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，离婚财产分割费2950，合计3050元，由原告韩兴玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审判员 陈大进
二〇一四年九月四日
书记员 彭 袁