重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0118民初4127号
原告:中国银行股份有限公司重庆永川支行,地址：重庆市永川区渝西大道中段1285号，统一社会信用代码9150011890379450X1。
负责人：吴强，行长。
委托诉讼代理人：侯东林，泰和泰(重庆)律师事务所律师。
被告:重庆市旗中旗装饰工程有限公司,地址：重庆市永川区汇龙大道438号1幢8-1，统一社会信用代码91500118203791439B。
法定代表人：程开琼，董事长。
被告:重庆伟豪实业有限公司,地址：重庆市永川区红河中路6648号附1号，统一社会信用代码91500118771790055X。
法定代表人：陈俊伟，经理。
委托诉讼代理人：蹇鹏伟，重庆石松律师事务所律师。
被告:重庆大雍建设（集团）有限公司,地址：重庆市永川区汇龙大道438号1幢9-1，统一社会信用代码91500118203763198L。
法定代表人：孔令川，经理。
被告:孔小娇,女,1987年11月12日出生,住重庆市永川区。
被告:荣先才,男,1963年9月20日出生,住重庆市永川区。
被告:邓小蓉,女,1971年12月19日出生,住重庆市永川区。
被告:熊茂林,男,1985年11月18日出生,住重庆市永川区。
被告:孔令和,男,1964年12月3日出生,住重庆市永川区。
被告:代生琼,女,1966年3月5日出生,住重庆市永川区。
被告:邱明成,男,1971年11月1日出生,住重庆市永川区。
被告:邓小利,女,1965年7月8日出生,住重庆市永川区。
被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司、重庆大雍建设（集团）有限公司、孔小娇、荣先才、代生琼、邓小蓉、邱明成、熊茂林、孔令和、邓小利的委托诉讼代理人：袁国章，重庆进明律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司重庆永川支行（以下简称中行永川支行）与被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司（以下简称旗中旗公司）、重庆伟豪实业有限公司（以下简称伟豪公司）、重庆大雍建设（集团）有限公司（以下简称大雍公司）、孔小娇、荣先才、代生琼、邓小蓉、邱明成、熊茂林、孔令和、邓小利金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中行永川支行的委托诉讼代理人侯东林，被告旗中旗公司、大雍公司、孔小娇、荣先才、代生琼、邓小蓉、邱明成、熊茂林、孔令和、邓小利的委托诉讼代理人袁国章，被告伟豪公司的委托诉讼代理人蹇鹏伟到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
中行永川支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告旗中旗公司立即向原告偿还贷款本金18479192.84元及利息、罚息、及复利（截止2017年5月18日起诉之日，所欠利息448773.45元，罚息21409.94元，复利4213.47元）；2.要求被告旗中旗公司从2017年5月19日起，以尚欠贷款本金为基数，按合同约定浮动利率上浮50%计算利率，向原告支付罚息，以欠付利息及罚息为基数，按合同约定浮动利率上浮50%计算，向原告支付复利，利随本清；3.要求被告支付原告律师费100000元；4.要求被告大雍公司、孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、孔令和对上述请求承担连带责任保证；5.请求原告有权以位于重庆市永川区XXXXX的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；6.请求原告有权就位于重庆市永川区XXXXX租赁物所得租金拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；7.请求原告有权就被告大雍公司与永川区惠通建设有限公司签署XXXXX《建设工程施工合同》项下不低于19000000元的应收账款拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；8.要求被告代生琼对被告荣先才的债务（上述第1、2项诉讼请求中的债务）在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任；9.要求被告邱明成对被告邓小蓉的债务（上述第1、2项诉讼请求中的债务）在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任；10.要求被告邓小利对被告孔令和的债务（上述第1、2项诉讼请求中的债务）在夫妻共同财产范围内承担共同清偿责任。事实和理由：原告与被告旗中旗公司于2015年7月27日签订《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告旗中旗公司提供19000000元流动资金贷款，期限为12个月，按季度结息，借款利率为浮动利率；同日，被告伟豪公司以其位于重庆市永川区XXXXX的商服用房为借款作抵押担保并办理了抵押登记，被告孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、大雍公司为上述借款提供连带责任保证担保，被告代生琼、邱明成分别在保证合同上签字，同意以与保证人的夫妻共同财产承担《保证合同》项下的担保责任。借款到期后，经原告多次催收，被告拒还。
被告旗中旗公司、大雍公司、孔小娇、荣先才、代生琼、邓小蓉、邱明成、熊茂林、孔令和、邓小利辩称，1.关于本金以及利息依据合同结算；2.抵押物按照担保法的规定，抵押物拍卖和变卖后不足部分才由担保人承担责任；3.抵押物所得租金拍卖和变卖后优先受偿，我不认可；4.原告要求对应收款19000000元享受优先权，我不认可；5.原告诉请的8、9、10项，要求担保人的配偶承担责任，我不认可；6.对要求承担律师代理费，我不认可。律师费的承担必须有合同约定，原告请了2家律师代理本案，每家是50000元，今天只来了一家，即使按合同约定，我们也只承担出庭律师的代理费。
被告伟豪公司辩称，1.关于人民币贷款利率有关文件的通知，复利的计算基数，因仅为合同期内的正常利息，不包含逾期罚息;2.根据担保物权法的规定，在同时有物保和人保的情况下，如果是债务人自己提供的，债权人应当先就担保物实现债权，如果是第三人提供物保，债权人可以选择担保物或担保人实现债权。其余的同意第一被告答辩人的意见。
原告中行永川支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据，一、2015年7月27日，中行永川支行与旗中旗公司签订的，2015年中银渝企永短人字0012号《流动资金借款合同》，证明1、中国银行借款19000000元给旗中旗公司（第一条）；2、借款期限为12个月，自实际提款日起算（第二条）；3、借款用途为购买地砖、地脚线等材料（第三条）；4、借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加155.35基点（利率为6.3535%，借款凭证上的记载）；5、借款利息从借款人实际提款日计算，日利率计算基数为一年360天，换算公式为：日利率=年利率/360；按实际提款额和用款天数计算，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日（第四条第2、3款）；6、若借款人逾期还款的，则借款人应就逾期部分，从逾期之日起，在借款利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，以按月结息的方式，按罚息利率计收复利（第四条第4款）；7、还款计划为2016年5月26日前累计还2000000元；2016年6月26日前累计还5000000元；借款期满前累计还款19000000元（第八条第2款）；8、在借款人同时拖欠借款本金及利息的情况下，贷款人有权决定偿还本金或偿还利息的顺序（第八条第3款）；9、担保方式为由孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、大雍公司提供连带责任保证担保；由伟豪公司提供其名下房地产作抵押担保（第九条第1款）；10、未按合同约定履行还款义务即为违约（第十二条违约情形第1款）；11、出现违约，银行可以宣布尚未偿还的贷款全部到期（第十二条违约措施第4款）12、借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失（第十二条违约措施第6款）；13、借款凭证为本合同不可分割的组成部分（第十六条）；中国银行股份有限公司重庆市分行借款凭证，证明中国银行于2015年7月30日借款19000000元给旗中旗公司，到期日为2016年7月29日，借款利率为6.3535%；二、2015年7月27日，中国银行与伟豪公司签订的，2015年中银渝企永抵押字0012号《抵押合同》，证明1、该《抵押合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、如果债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权（第九条）；4、担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权（第十条）；5、抵押物明细为：重庆市永川区XXXXX，证明上述抵押物已经办理了抵押登记；三、2015年7月27日，中国银行与大雍公司签订的，2015年中银渝企永保证字0012-2号《保证合同》，证明1、该《保证合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、保证方式为连带责任保证（第三条）；4、如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任（第四条）；5、保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年（第五条）；2015年7月27日，中国银行与保证人孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林及保证人的配偶签订的，2015年中银渝企永保证字0012-1号《保证合同》，证明1、该《保证合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、保证方式为连带责任保证（第三条）；4、如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任（第四条）；5、保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年（第五条）；6、荣先才的配偶代生琼、邓小蓉额配偶邱明成，同意以与保证人的夫妻共同财产承担《保证合同》项下的担保责任（附件1）；四、2015年7月27日，中国银行与伟豪公司签订的，2015年中银渝企永应质字0012号《应收账款（租金）质押合同》及其附件，证明1、该《质押合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人违约而给质权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、如果债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向质权人进行清偿，质权人有权依法及本合同的约定行使质权（第七条）；4、质押标的为永川区XXXXX租赁物所得租金（附件1）；5、质押标的的基本情况（附件：门面租赁合同）；中国人民银行征信中心动产权属统一登记-
初始登记，证明该质押合同已经办理了质押登记；五、2016年5月31日，中行永川支行与旗中旗公司、大雍公司、伟豪公司、孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、孔令和及保证人的配偶签订的，2015年中银渝企永短字0012号《流动资金借款合同展期协议》，证明1、展期金额为18798203.28元（第一条）；2、展期期限至2017年5月25日（第二条）；3、展期还款计划为，2017年1月30日前累计还款1000000元；2017年5月25日前累计还款18798203.28元（第三条）；4、借款利率为浮动利率，以展期首日为起算日，每12个月为一个浮动周期，利率为展期首日中国人民银行公布施行的一至五年（含五年）期贷款基准利率上浮27%（2016年5月31日为展期首日，当日的中国人民银行公布施行的一至五年（含五年）期贷款基准利率为4.75%，上浮27%即为4.75%*1.27=6.0325%/年）；日利率计算基数为一年360天，换算公式为：日利率=年利率/360；按实际提款额和用款天数计算，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人逾期还款的，则借款人应就逾期部分，从逾期之日起，在借款利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，以按月结息的方式，按罚息利率计收复利（第四条）；5、原合同保证人大雍公司、孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林同意上述主合同金额、履行期限、还款计划及利率的变更并为变更后的主合同继续提供连带责任保证担保，保证双方之权利义务仍各依原保证合同为据。原合同抵押人伟豪公司同意上述主合同金额、履行期限、还款计划及利率的变更并为变更后的主合同继续提供抵押担保，抵押双方之权利义务仍各依原抵押合同为据。由孔令和对原主合同及其补充协议项下贷款提供连带责任保证担保。（第五条）6、借款人未按期支付本金及利息，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期。（第六条）7、本协议与与《流动资金借款合同》是不可分割的整体，除涉及变动之事项外，各方当事人之权利义务仍依《流动资金借款合同》为据（第七条）；六、2016年5月31日，中行永川支行与大雍公司签订的，2016年中银永司应收质押字第11030834401号《质押合同》及其附件，证明1、该《质押合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人违约而给质权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、如果债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向质权人进行清偿，质权人有权依法及本合同的约定行使质权（第九条）；4、质押标的为出质人与重庆市永川惠通建设有限公司签署的《建设工程施工合同》项下不低于19000000元的应收账款（第三条及附件）；5、质押标的的基本情况（附件：永新城2013011号建设工程施工合同）；中国人民银行征信中心动产权属统一登记-
初始登记，证明该质押合同已经办理了质押登记；七、2016年5月31日，中国银行与孔令和及其配偶签订2015年中银渝企永保证字0012-3号《保证合同》，证明1、该《保证合同》的主合同为上述证据一《流动资金借款合同》及《展期协议》（第一条）；2、主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失的和其他应付的费用（第二条）；3、保证方式为连带责任保证（第三条）；4、如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任（第四条）；5、保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年（第五条）；6、孔令和的配偶邓小利，同意以与保证人的夫妻共同财产承担《保证合同》项下的担保责任（附件1）；八、贷款已还款明细清单及《逾期贷款利息、罚息、复利计算明细表》，证明借款人还款情况及逾期后的利息、罚息、复利计算明细；九、中国银行与重庆索通律师事务所签订的《专项代理委托合同》及发票；中国银行与泰和泰（重庆）律师事务所签订的《委托代理合同》及发票，证明由于借款人违约导致原告产生的律师费用依据；中国银行缴纳诉讼费及保全费的票据，证明由于借款人违约导致原告产生的诉讼费及保全费。
经审理查明认定以下事实，原告与被告旗中旗公司于2015年7月27日签订《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告旗中旗公司提供19000000元流动资金贷款，期限为12个月，按季度结息，借款利率为浮动利率；同日，被告伟豪公司以其位于重庆市永川区XXXXX的商服用房为借款作抵押担保并办理了抵押登记，被告孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、大雍公司为上述借款提供连带责任保证担保，被告代生琼、邱明成分别在保证合同上签字，同意以与保证人的夫妻共同财产承担《保证合同》项下的担保责任2015年7月30日，原告如约向被告发放贷款19000000元，同时查明，被告旗中旗公司与原告于2016年5月31日签订了《流动资金借款合同展期协议》，协议约定展期金额为18798203.28元，各担保人应按照《保证合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》约定的方式承担展期贷款的担保责任，并追加了被告孔令和作为保证人，对借款承担连带责任保证，被告邓小利同意以与保证人孔令和的夫妻共同财产承担债务。原告于诉讼中支付律师费100000元。上述事实及证据经庭审质证，可以作为认定本案的事实依据。
本院认为，原告中行永川支行与被告旗中旗公司之间签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同展期协议》、和其余被告签订的《保证合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》是双方当事人的真实意思表示且经过了相关部门登记，因而合法有效。原告中行永川支行依合同约定向被告旗中旗公司发放了借款，被告旗中旗公司应当依约定偿还借款，被告旗中旗公司因不按合同约定偿还到期借款酿成纠纷，其应承担本案的违约还款责任。原告要求被告旗中旗公司归还借款本金偿付利息、罚息、复利、以及由被告伟豪公司、大雍公司、孔小娇、荣先才、代生琼、邓小蓉、邱明成、熊茂林、孔令和、邓小利承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求被告承担诉讼费100000元的诉讼请求，因原告于诉讼中只向其出庭的委托代理人支付了50000元代理费，应当作为原告的损失，依照其合同约定应由被告负担，但对于原告另行支付的50000元律师费，因是原告自行选择生产的费用，其要求在本案中由被告负担的诉讼请求不符合法律规定，本院予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零四条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司于本判决生效后5日内支付原告中国银行股份有限公司重庆永川支行借款本金18479192.84元及利息448773.45元、罚息21409.94元、及复利4213.47元（算至截止2017年5月18日止）；被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司余欠的利息、罚息、复利从2017年5月19日起，以尚欠贷款本金18479192.84元为基数，按合同约定算至付清本金之日止，息随本清；
二、由被告重庆旗中旗装饰工程有限公司支付原告中国银行股份有限公司重庆永川支行律师费50000元;
三、由被告重庆大雍建设（集团）有限公司、孔小娇、荣先才、邓小蓉、熊茂林、孔令和对本判决（第一、二项）承担连带清偿责任；
四、若被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司未按本判决第一、二项履行义务，原告中国银行股份有限公司重庆永川支行有权就其合同设置的抵押财产，位于重庆市永川区XXXXX的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、若被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司未按本判决第一、二项履行义务，则由原告中国银行股份有限公司重庆永川支行有权就其合同设置的抵押财产，位于重庆市永川区XXXXX租赁物所得租金拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；
六、若被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司未按本判决第一、二项履行义务，则由原告中国银行股份有限公司重庆永川支行就其合同设置的质押财产，被告重庆大雍建设（集团）有限公司与永川区惠通建设有限公司签署的编号为GF-1999-0201号（永新城2013011号）《建设工程施工合同》项下不低于19000000元的应收账款享有优先受偿权；
七、由被告代生琼对被告荣先才于本案担保的债务（判决第一、二项）范围内承担共同清偿责任；
八、由被告邱明成对被告邓小蓉于本案担保的债务（判决第一、二项）范围内承担共同清偿责任；
九、由被告邓小利对被告孔令和于本案担保的债务（判决第一、二项）范围内承担共同清偿责任；
十、驳回原告中国银行股份有限公司重庆永川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取67825元，诉讼保全费5000元，合计72825元，由被告重庆市旗中旗装饰工程有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 郝 毅
二〇一七年九月十三日
书记员 吴登科