宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初3355号
原告：招商银行股份有限公司银川分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华东街217号。
负责人：毛旭，该行行长。
委托诉讼代理人：石俊杰，男，该行员工。
委托诉讼代理人：靳李，宁夏宁人律师事务所律师。
被告：叶建国，男，1968年10月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告招商银行股份有限公司银川分行（以下简称招商银行银川分行）与被告叶建国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月3日公开开庭进行了审理。招商银行股份有限公司银川分行委托诉讼代理人石俊杰、靳李到庭参加诉讼，被告叶建国经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
招商银行银川分行向本院提出诉讼请求：1.解除招商银行银川分行与叶建国签订编号为100588045724《个人授信协议》及编号为8160802918008的《个人贷款借款合同》；2.叶建国偿还编号为8160802918008的《个人贷款借款合同》项下借款本金1927550.12元、利息47935.38元、息1532.88元、复息752.18元，合计1977770.56元，偿还编号为8140424488013的《个人贷款借款合同》项下借款本金569369.43元、利息9842.36元，罚息592.82元、复息110.90元，合计579915.51元；上述利息、罚息、复息（暂算至2017年1月31日，并主张至实际付清之日止）；3.招商银行银川分行对叶建国提供抵押的位于银川市金凤区某房产经拍卖、变卖价款就编号为8140424488013《个人贷款借款合同》欠付本息优先受偿、对叶建国提供抵押的位于银川市兴庆区某房产经拍卖、变卖价款就编号为8160802918008的《个人贷款借款合同》欠付本息优先受偿；4.本案诉讼费用由叶建国承担。事实和理由：2013年8月29日，招商银行银川分行与叶建国签订《个人授信协议》，约定招商银行银川分行向叶建国提供200万元的可循环授信额度贷款，授信期间36个月（自2013年8月29日起至2016年8与29日）。同日，招商银行银川分行与叶建国签订《个人贷款周转易协议书》，被告申请开通周转易协议书中直接转账功能，并对贷款的期限及执行利率、还款方式做了约定。同日原被告签订《个人授信最高额抵押合同》，被告以其位于银川市兴庆区某房产为上述借款提供抵押担保并办理抵押登记，后双方签订《个人授信展期协议书》，将上述《个人授信协议日期》展期至2023年8月29日。2016年8月4日，招商银行与叶建国签订编号为8160802918008《个人贷款借款合同》，约定叶建国原告为其发放196万元贷款，贷款期限为2016年8月4日起至2021年8月4日，借款年利率为7.6%，等额本息的方式按月归还贷款。2014年4月29日，原被告签订编号为8140424488013的《个人贷款借款合同》，原告为其发放贷款100万元，贷款期限为2014年5月6日起至2017年5月6日，借款年利率为9.225%，按月偿还借款本息。被告以其自有的位于银川市金凤区某房产及阁楼为上述借款提供抵押担保并办理抵押登记。招商银行银川分行发放贷款后，叶建国未按约还款，截止2017年1月31日，编号8160802918008的《个人贷款借款合同》项下尚欠借款本金1927550.12元、利息47935.38元、罚息1532.88元、复息752.18元，合计1977770.56元，编号为8140424488013的个人贷款借款合同项下尚欠借款本金569369.43元、利息9842.36元，罚息592.82元、复息110.90元，合计579915.51元。
叶建国未作答辩。
招商银行银川分行围绕诉讼请求依法提交了《招商银行个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《招商银行个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》、《招商银行个人贷款抵押合同》、房产证和他项权证、借款借据、贷款逾期明细，上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月29日，招商银行银川分行与叶建国签订编号为100588045724的《个人授信协议》，约定招商银行银川分行向叶建国提供总额为200万元的可循环授信额度，授信期间为36个月，自2013年8月29日至2016年8月29日，叶建国未按各具体合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书、叶建国提交并经原告确认的借款申请书、借款借据及其他凭证予以约定。同时，双方签订《个人贷款周转易协议书》，约定招商银行为叶建国开通直接转账功能，为其提供总额为200万元的周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本；利率在人民银行公布的基准利率基础上上浮50%。同日，原被告签订《个人授信最高额抵押合同》，叶建国以其所有位于银川市兴庆区某房产为上述授信额度提供最高额为200万元的抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。后双方办理抵押登记。2016年7月28日，原被告签订《个人授信展期协议书》，将被告叶建国200万元授信额度展期至2023年8月29日。2016年8月4日，在上述授信协议下原被告签订《个人贷款借款合同》（编号为8160802918008），约定被告叶建国向招商银行银川分行借款196万元，贷款期限36个月，自2016年8月4日起至2021年8月4日，借款利率为同期人民银行利率上浮60%，执行年利率为7.60%，还款方式为等额本息还款。2014年4月29日，招商银行银川分行与叶建国另签订《个人贷款借款合同》（编号为8140424488013）、《个人贷款抵押合同》，约定叶建国向招商银行银川分行贷款100万元，贷款期限为36个月，自2014年4月29日起至2017年4月29日，借款年利率为6.15%，还款方式为等额本息还款，叶建国以其所有的位于银川市金凤区某室及阁楼为上述100万元借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款合同本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。后双方就上述抵押房产办理了抵押登记。招商银行银川分行向叶建国发放贷款后，叶建国未按时还款，截止2017年1月31日，编号8160802918008的《个人贷款借款合同》项下尚欠借款本金1927550.12元、利息47935.38元、罚息1532.88元、复息752.18元，合计1977770.56元，编号为8140424488013的《个人贷款借款合同》项下尚欠借款本金569369.43元、利息9842.36元、罚息592.82元、复息110.90元，合计579915.51元。
本院认为，招商银行银川分行与叶建国签订的《招商银行个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《招商银行个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》、《招商银行个人贷款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约履行各自义务。招商银行银川分行依约向叶建国发放了贷款，叶建国未按约还款，应当承担违约责任。故对招商银行银川分行要求解除与叶建国签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，并要求叶建国偿还编号8160802918008的《个人贷款借款合同》项下借款本金1927550.12元、利息47935.38元、罚息1532.88元、复息752.18元，偿还编号8140424488013的《个人贷款借款合同》项下借款本金569369.43元、利息9842.36元、罚息592.82元、复息110.90元（截止2017年1月31日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。叶建国以其位于银川市兴庆区某室房产为上述196万元提供最高额抵押担保，以其位于银川市金凤区某室及阁楼为上述100万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。故招商银行银川分行要求对叶建国提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司银川分行与被告叶建国签订的《个人授信协议》（编号为100588045724）、《个人贷款借款合同》（编号为8160802918008）；
二、被告叶建国于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司银川分行编号8160802918008的《个人贷款借款合同》项下借款本金1927550.12元、利息47935.38元、罚息1532.88元、复息752.18元；偿还编号8140424488013的《个人贷款借款合同》项下借款本金569369.43元、利息9842.36元、罚息592.82元、复息110.90元（截止2017年1月31日），并按原合同约定的利率分别承担借款本金1927550.12元、569369.43元自2017年2月1日至本判决确定的还款之日的利息（含利息、罚息、复息）；
三、如被告叶建国未按约还款，原告招商银行股份有限公司银川分行有权对被告叶建国提供抵押的位于银川市兴庆区某室房产折价或者以拍卖、变卖所得价款对编号为8160802918008的《个人贷款借款合同》项下欠付本息在最高额196万元范围内优先受偿；对被告叶建国提供抵押的位于银川市金凤区某室及阁楼房产折价或者以拍卖、变卖所得价款对编号为8140424488013的《个人贷款借款合同》项下欠付本息优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27362元、公告费300元，由被告叶建国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 刘长兴
人民陪审员 李翠风
二〇一七年八月七日
法官 助理 薛茸茸
书 记 员 徐 倩