广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1302民初2181号
原告广西来宾桂中农村合作银行，住所地：来宾市盘古大道西98号，组织机构代码：67770587-0。
法定代表人汤耀新，董事长。
委托代理人陈韬，广西来宾桂中农村合作银行法律合规部经理。
委托代理人韦德榜，广西来宾桂中农村合作银行资产风险部副经理。
被告甘卫松，男，1972年9月9日出生，汉族，住广西来宾市兴宾区。
被告杨素萍，女，1973年10月13日出生，汉族，住址同上，系被告甘卫松的妻子。
被告凌士光，女，1941年5月29日生，汉族，住址同上，系甘卫松的母亲。
被告甘卫义，男，1962年12月12日生，壮族，住广西来宾市兴宾区。
被告甘卫平，男，1961�4月3日出生，壮族，住来宾市兴宾区。
被告甘卫理，男，1964年1月21日出生，汉族，住来宾市兴宾区。
被告甘玉兰，女，1965年10月18日出生，壮族，住来宾市兴宾区。
原告广西来宾桂中农村合作银行诉被告甘卫松、杨素萍、凌士光、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰借款合同纠纷一案，本院2016年6月24日受理后，由审判员张祥独任审判，于2016年8月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人韦德榜及被告甘卫松、凌士光、甘玉兰到庭参加诉讼，被告杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年4月26日，被告甘卫松、杨素萍向原告借款人民币60000.00元用于经营日用百货店，借款期限自2010年4月26日至2015年4月6日，利率4.8﹪，上浮100%，按月结息，到期还清�息，以被告甘卫松、杨素萍、凌士光、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰位于来宾市兴宾区西南一路88号兴宾区公安分局院内4栋2单元1-2号套房作抵押担保，并办理了抵押手续。现借款期限已逾期，但被告甘卫松、杨素萍没有按照合同约定的日期归还本息，已构成违约。截止2016年5月9日，被告对贷款本金60000.00元和利息13538.07元。被告的行为已严重违约，为此原告诉至法院，要求：1、要求被告甘卫松、杨素萍归还借款本金60000.00元和利息13538.07元（算至2016年5月9日）；3、判决原告对被告甘卫松、杨素萍、凌士光、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰提供抵押担保的位于来宾市兴宾区西南一路88号兴宾区公安分局院内4栋2单元1-2号套房［来房权证来字第××号、来房他证来字第××号］房产，享有拍卖、变卖后所得款项优先受偿的权利。原告向法院提交的证据有：1、原告法�代表人证明和原告的营业执照、机构代码、法定代表人证明，证明原告为适格的诉讼主体；2、被告身份证复印件，证明被告身份情况；3、《借款申请书》、《借款抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》、《个人抵押担保贷款》、《借款借据》，证明被告甘卫松、杨素萍借款，被告凌士光、甘卫松、杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰提供抵押担保的事实；4、贷款还款明细登记簿、本金及利息计算清单，证明被告甘卫松、杨素萍还款情况及截止2016年5月9日尚欠的本金、利息情况；
被告甘卫松、凌士光、甘玉兰辩称，借款是事实，用位于来宾市兴宾区西南一路88号4栋2单元1-2号套房抵押也是事实，现在尚欠本金60000元，被告现在对借款利息有异议，被告认为本人大多数都按时还款，原告多计算了利息。
被告甘卫松、凌士光、甘玉兰在举证期�内没有提交任何证据。
被告杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理在法定期限内没有进行答辩，也没有提交任何证据。
对于上述原告所提交的证据，经核对均系与书证原件无误的复印件，全部证据亦能证明其合法来源，符合法律规定的证据要件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告甘卫松、凌士光、甘玉兰对原告提交的证据真实性没有异议，对原告计算利息的方式有异议；被告杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理没有到庭参加诉讼，也不作出答辩和未提交相关证据，视为放弃依法享有的质证等诉讼权利。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第（一）项的规定，对原告提供的证据的效力予以确认，作为认定本案事实的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2010年4月26日，被告甘卫松、杨素萍向原告借款人民币60000.00元用于经营日用百货店，借款期限自2010年4月26日至2015年4月6日，利率4.8﹪，上浮100%，按月结息，到期还清本息，以被告甘卫松、杨素萍、凌士光、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰位于来宾市兴宾区西南一路88号兴宾区公安分局院内4栋2单元1-2号套房作抵押担保，并办理了抵押手续。现借款期限已逾期，但被告甘卫松、杨素萍没有按照合同约定的日期归还本息，为此原告诉至法院提出上述请求。
本院认为，原告与被告签订的《个人抵押担保贷款》系双方的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。原告依约向被告甘卫松、杨素萍发放了贷款，履行了合同约定的义务，而被告甘卫松、杨素萍现没有按合同约定的期�归还借款本金和支付利息，已构成违约。被告凌士光以其房产作为上述借款抵押担保，被告甘卫松、杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰以共有人的名义在《借款抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》上签字，依法应当在借款范围内以抵押物承担抵押担保责任。被告甘卫松、凌士光、甘玉兰的辩解，没有事实理由与法律依据，本院不予采纳。故原告诉请被告归还尚欠借款本金、利息，以及要求对抵押物享有第一受偿权，符合合同约定，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告杨素萍、甘卫义、甘卫平、甘卫理经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审举证、质证和法庭辩论的诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条和�中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告甘卫松、杨素萍偿还原告广西来宾桂中农村合作银行借款本金60000.00元；
二、被告甘卫松、杨素萍支付给原告广西来宾桂中农村合作银行借款利息13538.07元（算至2016年5月9日时止，以后的逾期利息依照合同约定计付）；
三、原告广西来宾桂中农村合作银行对被告甘卫松、杨素萍、凌士光、甘卫义、甘卫平、甘卫理、甘玉兰位于来宾市兴宾区西南一路88号兴宾区公安分局院内4栋2单元1-2号套房［来房权证来字第××号、来房他证来字第××号］房产在设定抵押财产的范围内享有第一受偿权。
本案受理费819元，由被告负担。原告已预交，本院不再办理退还手续，由被告在偿还上述借款时一并支付给原告。
上述债务，限被告于本判决生效之日起五日内付清，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。
审判员 张 祥
二〇一六年九月八日
书记员 朱子吉
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《�华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规�履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。