江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天商初字第1433号
原告常州市爱克斯国际贸易有限公司，住所地常州市新北区府翰苑1幢435室。
法定代表人曹宝凤，总经理。
委托代理人袁炎平，江苏华东律师事务所律师。
被告常州圣多那商贸有限公司，住所地常州市钟楼区南大街杨柳巷50号8楼。
法定代表人陈洪渭，总经理。
被告陈洪渭。
被告徐怀玉。
被告陈建东。
被告谢建新。
被告李红霞。
原告常州市爱克斯国际贸易有限公司（以下简称爱克斯公司）诉被告常州圣多那商贸有限公司（以下简称圣多那公司）、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞债权转让合同纠纷一案，本院于2015年9月14日受理后，依法由审判员蒋魁山适用简易程序，实行独任审判，于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告爱克斯公司的委托代理人袁炎平到庭参加诉讼。被告圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告爱克斯公司诉称，2012年8月7日，圣多那公司与江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）签订《最高额借款（信用）合同》一份，约定江南银行可在2012年8月7日至2015年8月6日期间向圣多那公司发放最高额度为2850000元的借款，同时，双方对借款利率、逾期利率等作了约定。同日，陈洪渭与江南银行签订《最高额保证合同》，约定陈洪渭对圣多那公司的上述借款承担连带担保责任。徐怀玉与陈建东系夫妻关系，谢建新与李红霞系夫妻关系，徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞与江南银行签订《最高额抵押合同》，约定以徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞共有的坐落于常州市钟楼区杨柳巷50号房屋对上述借款合同提供抵押担保。合同签订后，江南银行于2015年1月23日向圣多那公司发放贷款2850000元，月利率为7.8‰，还款时间为2015年6月10日，借款到期后，圣多那公司未能按约归还借款本息，担保人也未履行担保义务。
2015年6月26日，江南银行与爱克斯公司签订一份债权转让协议，江南银行将其对被告享有的截止到2015年6月26日的借款本金2850000元，利息122894.17元的债权转让原告。债权转让后，被告至今未能偿还借款本金、利息。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼请求判令：1、圣多那公司支付转让款2972894.17元，以及支付自2015年6月27日起至实际还清全款之日按最高额借款（信用）合同约定的利率计算的利息，承担律师代理费136715元，合计3109609.17元；2、陈洪渭对上述债务承担连带还款责任；3、如圣多那公司未能履行上述债务，爱克斯公司有权对徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞抵押的常州市钟楼区杨柳巷50号房屋以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞未答辩。
经审理查明，2012年8月7日，江南银行（贷款人）与圣多那公司（借款人）签订了《最高额借款（信用）合同》（合同编号为01112022012620028）一份，合同约定：江南银行同意在2012年8月7日至2015年8月6日的期间内向圣多那公司发放最高额度为人民币2850000元的借款（信用），在上述期间内的任何时点，本借款（信用）额度在上述规定的期限和最高额度内，华珏玻纤公司可随借随还、循环使用该（信用）额度。同日，江南银行与陈洪渭签订了《最高额保证合同》（合同编号为Z01112022012160020）一份，合同约定：由陈洪渭为上述最高额借款（信用）合同形成的债务提供最高额保证担保，保证的债务本金最高额为2850000元，保证期间自2012年8月7日至2015年8月6日，保证方式为连带责任保证担保，保证范围为圣多那公司在主合同项下发生的全部债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等，保证期间从主合同签订之日起至债务履行期限届满之日后两年止。合同还约定，保证人确认，贷款人与借款人协议变更主合同，均视为已征得保证人同意，无须通知保证人，保证人保证责任不因此而减免。同日，江南银行与徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞签订了《最高额抵押合同》（合同编号为01112022012720021）一份，合同约定：徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞以其共有的位于常州市钟楼区杨柳巷50号房屋（房屋所有权证号：常房权证字第××号）作为上述借款的抵押担保；担保的债权本金最高额为2850000元，担保范围包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等条款。合同签订后，江南银行与徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞办理了常州市钟楼区杨柳巷50号房屋的抵押登记手续，江南银行于2015年1月23日向圣多那公司发放贷款2850000元。借款借据上载明月利率为7.8‰，还款时间为2015年6月10日。借款到期后，圣多那公司未归还借款本息，担保人陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞也未履行担保义务。截止2015年6月26日，圣多那公司欠江南银行借款本金2850000元，利息122894.17元。
2015年6月26日，江南银行与爱克斯公司签订《债权转让协议书》一份，协议约定：江南银行同意按本协议的条款和条件向爱克斯公司转让其合法拥有的债权，爱克斯公司同意按本协议的条款和条件从江南银行受让该债权；转让债权为最高额借款合同编号0111202201262028，担保合同编号01112022012720021，Z01112022012160020，债务人圣多那公司，截止至2015年6月26日，现有债权余额2850000元，欠息122894.17元，合计2972894.17元；债权转让价款为2972894.17元，爱克斯公司在签订本协议之日起5日内向江南银行付清上述全款；债权转让事宜由江南银行委托爱克斯公司通知债务人、担保人债权转让相关事宜。协议签订后，爱克斯公司向江南银行支付了转让款2972894.17元。江南银行于2015年6月26日向圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞发出债权转让通知书，称依据我行与爱克斯公司签订的债权转让协议，将享有的贷款债权转让给爱克斯公司，请你们及时向受让人履行债务。因圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞未履行付款义务，爱克斯公司诉至本院，并提出上列诉讼请求。
另查明，2015年8月18日，爱克斯公司与江苏华东律师事务所签订一份委托代理合同，委托该所袁炎平律师代理爱克斯公司与圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞在本院债权转让合同纠纷一案的诉讼，并根据《江苏省律师服务收费标准》约定律师代理费为136715元，江苏华东律师事务所开具了案件代理费发票。
上述事实有爱克斯公司提供的《最高额借款（信用）合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、借款借据、送达地址确认书、债权转让协议、转账支票、转让通知书、委托代理合同及当事人庭审陈述等证据证实。
本院认为，江南银行与圣多那公司签订的《最高额借款（信用）合同》，与陈洪渭签订的《最高额保证合同》，与徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞签订的《最高额抵押合同》，与爱克斯公司签订的《债权转让协议》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效，对双方均具有约束力，应按约履行。江南银行按约发放了贷款，履行了合同义务。贷款到期后，圣多那公司未能按约归还借款本息，陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞也未履行担保责任。后江南银行将该债权与担保权转让给爱克斯公司，并告知了圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞，爱克斯公司享有该债权及担保权，爱克斯公司要求圣多那公司支付转让款2972894.17元，并要求陈洪渭承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。因江南银行与徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞签订了《最高额抵押合同》，并依法办理了房屋抵押登记，故在圣多那公司不能偿还相关债务时，江南银行有权以徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞共有的坐落于常州市钟楼区南大街杨柳巷50号房屋在最高额2850000元范围内以折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高余额内优先受偿。江南银行已将该权利转让爱克斯公司，爱克斯公司对该抵押财产在最高额范围内享有优先权。对于爱克斯公司聘请律师的费用，江南银行与圣多那公司签订的最高额借款（信用）合同，与担保人签订的最高额保证合同、最高额抵押合同中虽然有江南银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）均由债务人承担，保证人承担连带保证责任的约定，但本案是债权转让纠纷，江南银行与爱克斯公司签订的债权转让协议中约定的债权为借款合同、担保合同中债务人截止2015年6月26日止的欠款本息，未将合同中其他权利、义务转让给爱克斯公司，故爱克斯公司为实现债权而支出的律师代理费要求债务人、担保人承担的诉讼请求，无合同约定与法律依据，本院不予采纳。爱克斯公司要求圣多那公司支付自2015年6月27日起至实际还清全款之日按最高额借款（信用）合同约定的利率计算的利息，于法无据，本院不予支持。圣多那公司支付自2015年6月27日起至实际还清全款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。圣多那公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞经本院合法传唤未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、常州圣多那商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向常州市爱克斯国际贸易有限公司支付转让款2972894.17元，以及支付自2015年6月27日起至实际还清全款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
二、陈洪渭对上述第一项判决义务在最高额2850000元范围内承担连带清偿责任，在履行保证责任后，有权向常州圣多那商贸有限公司追偿。
三、如常州圣多那商贸有限公司未能履行上述第一项判决义务，则常州市爱克斯国际贸易有限公司有权就徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞共有的坐落于常州市钟楼区南大街杨柳巷50号房屋（房屋所有权证号：常房权证字第××号）在最高额2850000元范围内以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、驳回常州市爱克斯国际贸易有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31677元，减半收取15838.5元，由常州市爱克斯国际贸易有限公司负担696元，由常州圣多那商贸有限公司、陈洪渭、徐怀玉、陈建东、谢建新、李红霞共同负担15142.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审判员 蒋魁山
二〇一五年十一月五日
书记员 张艳飞