安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民二初字第00487号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行。
负责人：程龙辉，行长。
委托代理人：马良景，安徽国运律师事务所律师。
被告：刘家峰，男，1983年1月24日出生，汉族。
被告：张娟，女，1976年3月10日出生，汉族。
委托代理人：刘家峰，男，1983年1月24日出生，居民身份证号码3*************。
被告：魏纲要，女，1964年7月21日出生，汉族。
被告：沈祥智，男，1962年11月4日出生，汉族。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告刘家峰、张娟、魏纲要，沈祥智金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月10日立案受理，依法由审判员张伟担任审判长、审判员卢军燕、人民陪审员贾荣组成合议庭，适用普通程序于2014年5月7日公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行委托代理人马良景到庭参加诉讼，被告刘家峰、张娟、魏纲要，沈祥智经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行合肥分行诉称：2012年12月13日，被告刘家峰向原告申请小微贷款，并签订《个人贷款周转易功能申请表》及《小微贷款申请表》。2012年12月25日，被告刘家峰、魏纲要及沈祥智与原告签订《个人授信及担保协议》，协议约定原告向被告刘家峰授信496万元，授信期为60个月，扣款账户为62×××91；被告未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率的水平上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率按日计收复息；被告应承担除本息及应付费用以及律师费、诉讼费等。被告以其提供的抵押物（房地权证号合包1500***、合包1500***5、合包1500***6、合包15008***7、合包150&***8）抵押给原告（房地产他证合庐字第250****5号），抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复息及原告为实现债权所支出的律师费、诉讼费等；协议还约定了共同债务人承担无限连带清偿责任等。魏纲要、沈祥智作为房产的共同抵押人在《个人授信及担保协议》上签名。当日，双方又签订《周转易协议书》，约定原告在《个人授信及担保协议》授信额度内给予被告496万元的周转易限额、贷款期限为12个月、贷款执行利率为7.5%、还款方式为按月付息到期还本。其后，原告于2013年1月9日、1月10日分别向被告发放贷款3960000元及1000000，被告在合同履行期间，仅支付部分利息，现贷款于2014年1月均已到期，原告屡次催要无果。故原告诉讼至法院请求判令被告刘家峰、张娟连带偿还贷款本金4960000元，利息50673.74元、罚息46187.5元（暂算至2014年2月21日，此后的利息、罚息和复息按合同约定计算至款清之日止）；被告刘家峰、张娟连带承担原告为实现债权支出的律师费218725元；被告魏纲要、沈祥智以其提供的抵押物抵押给原告优先清偿上述本金、利息、复息、罚息及原告为实现债权所支出的律师费，原告对该抵押物变卖或拍卖所得的价款中享有优先受偿权利；本案全部诉讼费用由被告承担。
被告刘家峰、张娟、魏纲要，沈祥智未答辩。
经审理查明：2012年12月13日，刘家峰填写《个人贷款周转易功能申请表》，向招行合肥分行申请小微贷款。2012年12月14日，刘家峰与妻子张娟作为借款申请人，魏纲要、沈祥智作为抵押人，填写《小微贷款申请表》。2012年12月25日，刘家峰与招行合肥分行签订《个人授信及担保协议》，约定：招行合肥分行（甲方）向刘家峰（乙方）授信496万元，授信期限为60个月，扣款账户为62×××91；乙方未按合同约定按时足额偿还贷款，甲方有权对其未偿还的贷款本金在合同执行利率的基础上按日加收50%的罚息，并同时计收复息；乙方应承担本息外的应付费用以及律师费、诉讼费等。被告魏纲要、沈祥智作为抵押人在《个人授信及担保协议》上签名，借贷双方并就抵押房产办理了抵押登记手续。被告魏纲要、沈祥智以其所有的房产作为抵押物，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复息及甲方为实现所支出的律师费、诉讼费等。当日，招行合肥分行（甲方）与刘家峰（乙方）又签订《周转易协议书》，约定甲方在《个人授信及担保协议》授信额度内给予乙方496万元的周转易限额、贷款期限为12个月、贷款执行利率为7.5%、还款方式为按月付息到期还本。其后甲方于2013年1月9日、1月10日分别向乙方发放贷款3960000元及1000000元，乙方在合同履行期间，仅支付部分利息，现贷款已于2014年1月均到期，刘家峰仍未能归还上述借款本金及此后产生的相应利息。
另外，招行合肥分行为实现此次债权已委托了安徽国运律师事务所马良景律师代理诉讼，并支付律师费用119575元。
认定上述事实的证据有：四位被告的身份证、结婚证、户口簿复印件、《小微贷款申请表》、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人授信及担保协议》、《房地产他项证》、一卡通银行卡复印件、《公证书》、放款凭证、逾期清单、以及当事人的当庭陈述予以证实。
本院认为：招行合肥分行与刘家峰签订的《周转易协议书》，以及刘家峰作为授信申请人，魏纲要、沈祥智作为抵押人与招行合肥分行签订《个人授信及担保协议》，均系各方真实意思表示，应受法律保护，各方均应当按照合同约定履行各自的义务。刘家峰在授信额度下的贷款到期后未能按约偿还借款本金以及逾期还款的利息，构成违约，在应承担违约责任的同时，还应承担继续还本付息的义务。招行合肥分行根据合同约定在刘家峰不能履行还款付息的义务的情况下，有权请求对抵押物优先受偿。因此，招行合肥分行主张律师费218725元的问题，本院根据本案的实际情况，酌情核减为119575元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘家峰、张娟于判决生效之日起十日内偿还原告招商银行合肥分行贷款本金4960000元，利息50673.74元、罚息46187.5元、复息656.82元（利息、罚息、复息暂计算至2014年2月21日，之后按合同约定顺延计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告刘家峰、张娟于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行合肥分行律师代理费119575元；
三、被告魏纲要对被告刘家峰、张娟上述第一、第二项判决的债务承担连带清偿责任；
四、若被告刘家峰、张娟未按上述期限履行偿还义务的，则原告招商银行合肥分行有权对抵押物在变卖或拍卖的价款中优先受偿；
五、驳回原告招商银行合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费48814元，由被告刘家峰、张娟、魏纲要、沈祥智负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
审 判 员 卢军燕
人民陪审员 贾 荣
二〇一四年五月十五日
书 记 员 邢 婧
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。