四川省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川执复166号
复议申请人（被执行人）：王权，男，1968年2月14日出生，汉族，住青海省西宁市城北区。
申请执行人：匡建华，男，1968年10月1日出生，汉族，住四川省华蓥市。
被执行人：青海碱业旺尕秀煤矿开发有限公司，住所地青海省海西蒙古族藏族自治州旺尕秀煤矿办公楼。
法定代表人：卢航山。
被执行人：青海天峻煤炭贸易有限责任公司，住所地青海省天峻县315国道北301公路处好园茶餐厅。
法定代表人：王权。
被执行人：青海旺尕秀洗精煤有限公司，住所地青海省海西蒙古族藏族自治州旺尕秀煤矿办公楼一层东面五间。
法定代表人：王权。
被执行人：青海中德能源发展集团有限公司，住所地青海省西宁市城西区西关街55号（水电大厦8楼）。
法定代表人：王权。
被执行人：卢航山，男，1976年9月14日出生，汉族，住河南省济源市。
被执行人：刘国锁，男，1957年6月13日出生，汉族，住河南省陕县城区。
复议申请人王权不服四川省广安市中级人民法院（2017）川16执异3号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
四川省广安市中级人民法院在匡建华申请执行青海碱业旺尕秀煤矿开发有限公司（简称碱业旺尕秀公司）、青海天峻煤炭贸易有限责任公司（简称天峻公司）、青海旺尕秀洗精煤有限公司（简称旺尕秀公司）、青海中德能源发展集团有限公司（简称中德公司）、王权、卢航山、刘国锁借款合同纠纷一案中，被执行人王权就执行法院查封其位于青海省西宁市××楼××单元××号房屋，向该院提出书面异议。王权请求四川省广安市中级人民法院撤销（2014）广法执字第37号执行裁定，解除案涉房屋的查封。主要理由是：一、案涉房屋是王权与前妻韩静的夫妻共同财产，且系王权唯一居住房产。2015年12月8日双方离婚时约定，该房产由王权、韩静与其女儿王丽楠共同共有。二、王权仅是涉案借款的担保人，其已代主债务人偿还330万元，应先执行主债务人。
四川省广安市中级人民法院查明，1998年5月25日，被执行人王权与案外人韩静登记结婚，婚后于2000年3月3日生育一女，取名王丽楠。2015年12月8日，王权与韩静登记离婚。该案借款发生于2013年2月2日，出借人为匡建华，借款人为碱业旺尕秀公司，天峻公司、旺尕秀公司、中德公司，王权为该笔借款提供担保，借期60日。借款到期后，因借款人及担保人未履行还款付息和担保义务，匡建华向四川省广安市中级人民法院申请诉前保全，该院作出（2013）广法民保字第24号民事裁定，并于2013年5月8日向青海省西宁市房产交易中心送达（2013）广法民保字第24号协助执行通知书，对登记为王权所有、位于青海省西宁市城中区北大街××房屋，即王权异议所针对的案涉房屋予以查封。该套房屋系王权于2007年8月28日参加青海省人民政府办公厅组织的集资建房取得。2013年8月29日，借贷及担保各方达成和解协议，四川省广安市中级人民法院制作了（2013）广法民初字第65号民事调解书。其后，匡建华向四川省广安市中级人民法院申请执行该民事调解书，该院以（2014）广法执字第37号立案执行。执行中，该院作出（2014）广法执字第37号执行裁定，查封、扣押、冻结、变价或扣留、提取被执行人碱业旺尕秀公司、天峻公司、旺尕秀公司、中德公司、王权所有的财产，采取前述措施，所涉财产价值以1600万元为限。2014年8月27日，王权与匡建华达成执行和解协议，（2014）广法执字第37号案终结执行。2016年7月18日，匡建华申请对（2013）广民初字第65号民事调解书的恢复执行。同日，四川省广安市中级人民法院以（2016）川16执恢6号予以受理，恢复执行。
四川省广安市中级人民法院认为，一、王权并未主张其与韩静婚姻关系存续期间存在财产约定也未提供有关证据，故本案涉案的查封房屋所有权归属应按《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条之规定确认。故案涉房屋虽登记在王权名下，但取得所有权的民事法律行为发生在王权与韩静的夫妻关系存续期间，应认定为王权与案外人韩静离婚前夫妻共同财产。二、王权所异议的（2014）广法执字第37号民事裁定并没有查封案涉房屋的执行行为，即使王权对（2013）广法民保字第24号民事裁定中的查封措施提出异议，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，因该房属王权与韩静离婚前夫妻共同财产，故该执行查封行为有法可依，且该执行行为中并无拍卖、变卖等执行处分内容。三、王权针对（2014）广法执字第37号执行裁定所提出的异议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定。四、王权异议称应先执行主债务人碱业旺尕秀公司，因其提供的是连带保证责任，故该理由也不成立。四川省广安市中级人民法院以（2017）川16执异3号执行裁定驳回王权的异议请求。
王权向本院申请复议，请求撤销四川省广安市中级人民法院（2017）川16执异3号执行裁定、（2014）广法执字第37号执行裁定，解除案涉房屋的查封。主要理由：一、案涉房屋是王权与前妻韩静的夫妻共同财产，也是其离婚后的唯一居住房产，依法不得拍卖、变卖或抵债，应解除查封。二、王权仅是涉案借款的担保人，已代主债务人偿还330万元，应先执行主债务人，现先执行担保人财产系程序违法。
本院对四川省广安市中级人民法院（2017）川16执异3号执行裁定查明的基本事实予以确认。
另查明，四川省广安市中级人民法院于2014年3月分别向青海省西宁市房屋权属登记中心、青海海宏房地产有限责任公司送达（2014）广法执字第37号协助执行通知书，预查封王权所有的、登记在韩静名下的位于青海省西宁市××大街××楼××单元××号房屋；于2016年7月19日以（2016）川16执恢6号之一执行裁定，对青海省西宁市××大街××楼××单元××号、西宁市城中区北大街××房屋予以查封。
本院认为，本案的焦点问题如下：一、关于（2014）广法执字第37号执行裁定的审查。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，”人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。”据此，王权异议、复议所针对的（2014）广法执字第37号执行裁定，以及与案涉房屋有关的（2013）广法民保字第24号民事裁定、（2013）广法民保字第24号协助执行通知书的查封期限已经超过司法解释所规定的期限，且案涉房屋已被（2016）川16执恢6号之一执行裁定所查封，故对（2014）广法执字第37号执行裁定已无审查之必要。二、关于查封、执行案涉房屋是否违法。案涉房屋系王权与韩静于婚姻关系存续期间所购买，双方离婚后该房屋仍登记于王权名下。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、第十四条第一款之规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人若有异议，可依法予以主张。故执行法院查封、执行案涉房屋的执行行为合法。三、关于王权依据生效裁判所负义务是否履行完毕的问题。根据（2013）广法民初字第65号调解书，”碱业旺尕秀公司、天峻公司、旺尕秀公司、中德公司、王权五被告连带支付原告匡建华人民币1500万元本息（按照合同约定年利率22.4%计息且利随本清，从2013年2月4日起算至付清之日止）；五被告连带支付匡建华律师费81万元，并连带支付案外人安杰的居间费用139万元……”，王权所承担的是连带清偿责任，在连带债务全部履行前，全体债务人均负有清偿义务。据此，虽王权主张其已偿还330万元，但由于案涉金钱债务并未全部清偿，其仍负有清偿义务，故人民法院有权对其财产进行执行。综上，王权的复议请求和理由不能成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：
驳回王权复议申请，维持四川省广安市中级人民法院（2017）川16执异3号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 胡旭东
审 判 员 章 宾
审 判 员 崔 超
二〇一七年十二月十四日
法官助理 彭 雪
书 记 员 谭 娟
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
外。（五）其他应当归
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
用。（三）遗嘱或赠与
同中确定只归夫或妻一方的财产。（四）一方专用的生活用品。（
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。
案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
定。（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁
。（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院
新审查，或者查清事实后作出相应裁定。（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回
出裁定的人民法院重新审查。（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。
四、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。