温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0303民初2136号
原告：温州银行股份有限公司高新区支行，住所地浙江省温州高新技术产业开发区科技园上江路198号经开区商务广场1-2幢101、201室，统一社会信用代码91330303747713826K。
负责人：徐建峰。
委托代理人：杨宗辉、蔡宪，系银行员工。
被告：温州市通亚标准件有限公司，住所地浙江省温州市龙湾区蒲州下埠村蒲东路116号，统一社会信用代码330303000025395。
法定代表人：郑雪明。
被告：福建通亚标准件有限公司，住所地福建省宁德市霞浦县牙城东洋工业集中区6-1号，统一社会信用代码350921100024682。
法定代表人：郑雪明。
被告：温州轩豪实业有限公司，住所地浙江省温州市龙湾区状元镇机场大道1508号，统一社会信用代码330303000038279。
法定代表人：徐素芬。
被告：郑雪明，男，1963年1月3日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。
被告：吴爱玉，女，1962年11月3日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。
原告温州银行股份有限公司高新区支行与被告温州市通亚标准件有限公司（以下简称：温州通亚公司）、福建通亚标准件有限公司（以下简称：福建通亚公司）、温州轩豪实业有限公司（以下简称：轩豪公司）、郑雪明、吴爱玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨宗辉、蔡宪，被告温州通亚公司、福建通亚公司的法定代表人郑雪明到庭参加诉讼，被告轩豪公司、吴爱玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告温州通亚公司偿还771002015企贷字00043号、771002015企贷字00046号、771002016企贷字00001号、771002016企贷字00002号《借款合同》项下借款利息（含罚息及复利）合计314101.55元；2.被告温州通亚公司偿还771002017企贷字00001号《借款合同》项下借款本金291万元及利息（按月利率4.72‰，从2017年2月16日起计算至实际履行之日止），如履行之日超过借款期限届满之日即2018年2月16日，则从2018年2月17日起按7.08‰计收罚息；3.被告温州通亚公司偿还771002017企贷字00002、00003、00004号《借款合同》项下借款本金427万元及利息（按月利率4.72‰，从2017年2月17日起计算至实际履行之日止），如履行之日超过借款期限届满之日即2018年2月17日，则从2018年2月18日起按7.08‰计收罚息；4.被告福建通亚公司承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于霞浦县牙城东洋工业集中区6-1号（土地证号：霞国用（2014）第09**号）土地所得价款享有优先受偿权；5.被告轩豪公司在385万元金额范围内承担连带保证责任；6.被告郑雪明在950万元金额范围内承担连带保证责任；7.被告吴爱玉在950万元金额范围内承担连带保证责任；8.本案的诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定：2015年9月25日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002015企贷字00043号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款291万元，借款期限自2015年9月25日至2016年9月25日，贷款利率为固定利率，月利率为5‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息。合同签订后，原告依约于2015年9月25日发放贷款291万元。
2015年9月25日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002015企贷字00046号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款79万元，借款期限自2015年9月25日至2016年9月25日，贷款利率为固定利率，月利率为5‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2015年9月25日发放贷款79万元。
2016年1月27日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002016企贷字00001号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款149万元，借款期限自2016年1月22日至2016年7月22日，贷款利率为固定利率，月利率为5‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2016年1月27日发放贷款149万元。
2016年1月27日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002016企贷字00002号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款199万元，借款期限自2016年1月22日至2016年7月22日，贷款利率为固定利率，月利率为5‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2016年1月27日发放贷款199万元。
2017年2月16日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002017企贷字00001号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款291万元，借款期限自2017年2月16日至2018年2月16日，贷款利率为固定利率，月利率为4.72‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2017年2月16日发放贷款291万元。
2017年2月17日，被告温州通亚公司与原告签订《协议书》一份，约定：771002017企贷字00001号《非自然人借款合同》的借款用于归还771002015企贷字00043号《非自然人借款合同》项下的本金；旧贷合同项下仍有122385.57元利息尚未结清，该剩余利息由温州通亚公司分12个月等额归还，归还时间为每月20日；若未按约定按期归还旧贷合同项下未结清的利息，原告不仅有权要求温州通亚公司归还所有旧贷合同项下未结清的利息，还有权宣布新贷合同下借款全部提前到期。
2017年2月17日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002017企贷字00002号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款79万元，借款期限自2017年2月17日至2018年2月17日，贷款利率为固定利率，月利率为4.72‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2017年2月17日发放贷款79万元。
2017年2月17日，被告温州通亚公司与原告签订《协议书》一份，约定：771002017企贷字00002号《非自然人借款合同》的借款用于归还771002015企贷字00046号《非自然人借款合同》项下的本金；旧贷合同项下仍有34944元利息尚未结清，该剩余利息由温州通亚公司分12个月等额归还，归还时间为每月20日；若未按约定按期归还旧贷合同项下未结清的利息，原告不仅有权要求温州通亚公司归还所有旧贷合同项下未结清的利息，还有权宣布新贷合同下借款全部提前到期。
2017年2月17日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002017企贷字00003号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款149万元，借款期限自2017年2月17日至2018年2月17日，贷款利率为固定利率，月利率为4.72‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2017年2月17日发放贷款149万元。
2017年2月17日，被告温州通亚公司与原告签订《协议书》一份，约定：771002017企贷字00003号《非自然人借款合同》的借款用于归还771002016企贷字00001号《非自然人借款合同》项下的本金；旧贷合同项下仍有67085.37元利息尚未结清，该剩余利息由温州通亚公司分12个月等额归还，归还时间为每月20日；若未按约定按期归还旧贷合同项下未结清的利息，原告不仅有权要求温州通亚公司归还所有旧贷合同项下未结清的利息，还有权宣布新贷合同下借款全部提前到期。
2017年2月17日，被告温州通亚公司作为借款人与原告签订编号为771002017企贷字00004号《非自然人借款合同》，主要约定：温州通亚公司向原告借款199万元，借款期限自2017年2月17日至2018年2月17日，贷款利率为固定利率，月利率为4.72‰；借款用途系以贷还贷；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结算；借款人未按时足额偿还贷款本金，在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息；借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息或拖欠任一金融机构贷款本息，贷款人有权单方面宣布本合同提前到期，要求借款人偿还所有贷款本金及利息。合同签订后，原告依约于2017年2月17日发放贷款199万元。
2017年2月17日，被告温州通亚公司与原告签订《协议书》一份，约定：771002017企贷字00004号《非自然人借款合同》的借款用于归还771002016企贷字00002号《非自然人借款合同》项下的本金；旧贷合同项下仍有89686.61元利息尚未结清，该剩余利息由温州通亚公司分12个月等额归还，归还时间为每月20日；若未按约定按期归还旧贷合同项下未结清的利息，原告不仅有权要求温州通亚公司归还所有旧贷合同项下未结清的利息，还有权宣布新贷合同下借款全部提前到期。
2014年7月3日，被告郑雪明作为保证人与原告签订编号为温银771002014年高保字00095号《最高额保证合同》，约定为温州通亚公司在2014年7月3日至2016年7月3日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为950万元，担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用，以及债权人实现债权的费用等。
2015年7月14日，被告吴爱玉作为保证人与原告签订编号为温银771002015年高保字00066号《最高额保证合同》，约定为温州通亚公司在2015年7月14日至2017年7月14日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为950万元，担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用，以及债权人实现债权的费用等。
2016年7月20日，被告郑雪明作为保证人与原告签订编号为温银771002016年高保字00040号《最高额保证合同》，约定为温州通亚公司在2016年7月15日至2018年7月15日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为950万元，担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用，以及债权人实现债权的费用等。
2016年1月21日，被告轩豪公司作为保证人与原告签订编号为温银771002016年高保字00001号《最高额保证合同》，约定为温州通亚公司在2016年1月21日至2016年7月21日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为385万元，担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用，以及债权人实现债权的费用等。
2016年7月14日，被告轩豪公司作为保证人与原告签订编号为温银771002016年高保字00036号《最高额保证合同》，约定为温州通亚公司在2016年7月14日至2017年7月14日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为385万元，担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用，以及债权人实现债权的费用等。
2015年9月16日，被告福建通亚公司作为抵押人与原告签订编号为温银771002015年高抵字00035号《最高额抵押合同》，提供其所有的坐落于霞浦县牙城东洋工业集中区6-1号的土地使用权【土地使用权证号：霞国用（2014）第0916号】为温州通亚公司在2015年9月16日至2020年9月16日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高抵押担保，最高债权余额为411.2万元，并于2015年9月18日办理抵押登记。
本院认为，原告与各被告签订的《非自然人借款合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。其中771002015企贷字00043号、00046号与771002016企贷字00001号、00002号四笔借款未结清的利息经双方结算确认，并约定偿还期限与方式，但被告温州通亚公司未依约偿还上述利息，已经构成违约，按照双方约定，原告有权宣布后四笔新贷合同提前到期，现原告起诉要求被告温州通亚公司偿还所有借款本息以及要求被告轩豪公司、郑雪明、吴爱玉承担相应的最高额连带保证责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告福建通亚公司自愿以其所有的坐落于霞浦县牙城东洋工业集中区6-1号的土地使用权【土地使用权证号：霞国用（2014）第0916号】作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，原告有权就上述抵押物拍卖、变卖或折价所得价款分别在合同约定的最高额范围内享有优先受偿权。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002015企贷字00043号、771002015企贷字00046号《非自然人借款合同》项下的借款利息共计157329.57元；
二、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002016企贷字00001号、771002016企贷字00002号《非自然人借款合同》项下的借款利息共计156771.98元；
三、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002017企贷字00001号《非自然人借款合同》项下借款本金291万元及利息（从2017年2月16日起按月利率4.72‰计算至实际清偿之日止），若实际履行之日超过合同约定的借款期限届满之日即2018年2月16日的，则从2018年2月17日起按月利率7.08‰计收逾期罚息；
四、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002017企贷字00002号《非自然人借款合同》项下借款本金79万元及利息（从2017年2月17日起按月利率4.72‰计算至实际清偿之日止），若实际履行之日超过合同约定的借款期限届满之日即2018年2月17日的，则从2018年2月18日起按月利率7.08‰计收逾期罚息；
五、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002017企贷字00003号《非自然人借款合同》项下借款本金149万元及利息（从2017年2月17日起按月利率4.72‰计算至实际清偿之日止），若实际履行之日超过合同约定的借款期限届满之日即2018年2月17日的，则从2018年2月18日起按月利率7.08‰计收逾期罚息；
六、被告温州市通亚标准件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告温州银行股份有限公司高新区支行偿还编号为771002017企贷字00004号《非自然人借款合同》项下借款本金199万元及利息（从2017年2月17日起按月利率4.72‰计算至实际清偿之日止），若实际履行之日超过合同约定的借款期限届满之日即2018年2月17日的，则从2018年2月18日起按月利率7.08‰计收逾期罚息；
七、被告温州轩豪实业有限公司对上述第二项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为温银771002016年高保字00001号《最高额保证合同》合同项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额385万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿；
八、被告温州轩豪实业有限公司对上述第三至六项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为温银771002016年高保字00036号《最高额保证合同》合同项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额385万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿；
九、被告郑雪明对上述第一至二项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为温银771002014年高保字00095号《最高额保证合同》合同项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额950万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿；
十、被告郑雪明对上述第三至六项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为温银771002016年高保字00040号《最高额保证合同》合同项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额950万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿；
十一、被告吴爱玉对上述第一至六项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为温银771002015年高保字00066号《最高额保证合同》合同项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额950万元为限），承担保证责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿；
十二、若被告温州市通亚标准件有限公司未履行上述第一至六项确定的债务，原告温州银行股份有限公司高新区支行对被告福建通亚标准件有限公司提供的抵押物即坐落于霞浦县牙城东洋工业集中区6-1号的土地使用权【土地使用权证号：霞国用（2014）第0916号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为温银771002015年高抵字00035号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币411.2万元为限），承担抵押担保责任后，有权向被告温州市通亚标准件有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费64259元，减半收取32129.5元，由被告温州市通亚标准件有限公司、福建通亚标准件有限公司、温州轩豪实业有限公司、郑雪明、吴爱玉共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审判员 吴作力
二〇一七年七月十八日
书记员 郭尔超