广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1102民初4067号
原告：贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组。
诉讼代表人：林世凯，男，1982年4月16日出生，汉族，住贺州市平桂区。
委托代理人：梁红霞，广西桂东律师事务所律师。
委托代理人：李红，广西桂东律师事务所实习律师。
被告：贺州市林业服务公司。住所地：贺州市建设西路*号。
法定代表人：罗扬卓。
委托代理人：张启清，广东都汇律师事务所律师。
第三人：广西天利恒种业有限公司。
法定代表人：阮华斌，该公司执行董事。
委托代理人：黄文新，广西同望律师事务所律师。
委托代理人：石骏麒，广西同望律师事务所实习律师。
原告贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组（以下简称解元村12组）与被告贺州市林业服务公司（以下简称服务公司）林业承包合同纠纷一案，本院于2016年12月14日立案受理。根据被告服务公司的申请，本院通知广西天利恒种业有限公司（以下简称种业公司）作为本案第三人参加诉讼。本案依法组成由审判员杨德湖担任审判长，审判员蒙明双、人民陪审员黎琼珍参加的合议庭，于2017年2月14日公开开庭审理了本案。书记员徐有莲担任法庭记录。原告解元村12组诉讼代表人林世凯及其委托代理人梁红霞、李红，被告服务公司的委托代理人张启清，第三人种业公司的委托代理人黄文新、马骏麒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告解元村12组诉称：2005年10月11日，原告与被告签订1份《林地使用权转让合同》，合同约定由被告承租原告林地400亩，租赁期限为30年，租金按每年每亩7元计算，每年元月30日前付清当年租金2800元。合同第五条约定如果被告超过1个月的时间未支付林地租金的，原告方有权收回林地的使用权。合同第十一条约定双方不得违约，任何一方违约都必须赔偿对方因此造成的全部经济损失等内容。签订合同后，原告按约交付林地，被告也按约定支付清了2005年至2014年的租金，2015年度、2016年度的租金经原告多次催促，但被告至今未付，被告已构成违约，侵害了原告的合法财产权益。为维护原告集体合法财产权益，特向法院提起诉讼，请求判决解除原告与被告签订的《林地使用权转让合同》，返还承租林地，判决被告支付2015年度、2016年度林地租金5600元及支付利息399元，判决被告承担本案律师费、诉讼费用。
原告对其主张及陈述的事实向本院提供的证据有：
1、解元村12组村民代表会议决议1份，证明原告解元村12组委托林世凯为诉讼代表人进行诉讼的事实。
2、企业信用信息查询单1份，证明被告的主体资格。
3、《林地使用权转让合同》、土地权属证明、关于转让林地使用权发展工业原料林和用材林基地的决议、公会镇解元村12组发包林地范围示意图各1份，证明原告、被告签订《林地使用权转让合同》的事实。
4、贺州市平桂区公会镇解元村村民委员会《证明》1份，证明被告未交2015年度、2016年度租金的事实。
5、代理合同及诉讼费发票各1份，证明原告支付律师代理费5000元及诉讼费25元的事实。
被告服务公司辩称：本案被告已将承租林地使用权转让给第三人种业有限公司，并依法办理了林地使用权流转手续，《林地使用权转让合同》的被告一方的权利义务应当由第三人享有和承担。
被告为其辩解在举证期限内向本院提供的证据有：
1、《林地转让协议书》1份，证明该林地已经转让给第三人的事实。
2、《终止合同协议书》1份，证明被告承租了该林地后曾与高峰公司合作，后又终止了与高峰公司的合作关系的事实。
3、贺州分公司合作造林林地面积明细表1份，证明被告已经将林地转让给第三人的事实。
4、卢发耀、谭清焕出具的林地证明1份，证实该林地为商品林地的事实。
5、林地流转登记表、《贺州市平桂区营造速生丰产林林地流转登记表》各1份，共同证明原告同意被告将林地使用权转让给第三人的事实。
6、被告于2012年1月13日出具的《关于按时支付2012年承包林地租金的函》、第三人于2012年1月11日出具的《承诺书》1份，证明按时交租的事实。
第三人种业公司述称：被告承租原告的林地，于2011年9月20日已转让给第三人，第三人只欠2016年度、2017年度的租金，现第三人愿意一次性付清，不同意解除林地转让合同。原告请求赔偿聘请律师代理费损失不符合法律规定，请求人民法院依法予以驳回。
第三人对其陈述在举证期限内未向本院提供证据。
本院对证据的分析认证：
经开庭质证，被告及第三人对原告提供的证据1、2、3无异议，本院对上述当事人无异议的证据予以认定。
原告对被告提供的证据1、2、3、4、5、6有异议，认为证据1、2的真实性无法确认,证据3、4、5、6是复印件，对真实性有异议；第三人对被告提交的证据1、2无异议，对证据3、4、5、6认为是复印件，对真实性有异议；被告及第三人对原告提供的证据4、5有异议，认为证据4不是事实，认为证据5与本案无关联。本院对被告提交的证据1、2认为与原告提交的证据及原、被告及第三人在法庭上的陈述相吻合，本院予以认定；本院对原告提供的证据4认为，被告及第三人没有相反的证据予以反驳，对尚欠2015年度、2016年度的租金予以认定；本院对被告提供的证据3、4、5、6认为，不符合民事诉讼法证据应当提交原件的要求，不予认定。
综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：
2005年10月11日，原告与被告签订1份《林地使用权转让合同》，合同约定被告承租原告林地400亩，租赁期限为30年，租金按每年每亩7元计算，每年元月30日前付清当年租金2800元。合同第五条约定如果被告超过1个月的时间未支付林地租金的，原告方有权收回林地的使用权。合同第十一条约定双方不得违约，任何一方违约都必须赔偿对方因此造成的全部经济损失等。签订合同后，原告按约交付林地。2011年9月20日，被告与第三人签订林地转让协议书,被告承租原告的林地转让给第三人，协议书约定第三人按被告原租赁合同条款继续经营，自负盈亏。2011年第三人在转租的林地上种上了桉树。2011年以后的租金由第三人支付，第三人交清了2015年度之前的租金，2015年度、2016年度的租金未支付。经原告催促，但至今未支付，原告为此向本院提起诉讼。
本院认为：原、被告签订《林地使用权转让合同》，该合同的主体资格适格，内容未违反法律和行政法规的规定，合法有效，双方当事人均应当依照合同的约定履行自己应尽的义务。2011年9月20日，被告与第三人签订《林地转让协议书》，被告将承包原告的林地使用权转让给第三人，即将原、被告签订《林地使用权转让合同》被告一方的权利义务转让给第三人，对此原告未表示反对，该转让协议也合法有效，第三人应当按照《林地使用权转让合同》履行自己应有的义务。但在履行合同的过程中，第三人拒不交付2015年度、2016年度的租金，依照合同第五条约定如果超过1个月的时间未支付林地租金的，原告方有权收回林地的使用权的约定，该约定的解除合同的条件成就，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二条“本法所称的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地”第五十六条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任”和《中华人民共和国合同法》九十四条第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，原告请求解除合同的诉讼请求，本院予以支持，介于第三人已在2011年在林地上种植了桉树，根据桉树的生长周期，限第三人在本判决生效后二年内砍伐桉树将林地交还原告。被告辩称已交清2015年度的租金，但未提交相关证据予以证明，该主张本院不予采信。原告请求支付2015年度、2016年度的租金，本院予以支持。对第三人逾期支付租金的利息，可按年利率6%计算，从逾期付款之日起计算至付清租金之日止。原告请求赔偿律师代理费的损失，没有法律依据，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分有理，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第五十六条和《中华人民共和国合同法》九十四条的规定，判决如下：
一、解除原告贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组与被告贺州市林业服务公司于2005年10月11日签订《林地使用权转让合同》。
二、限第三人广西天利恒种业有限公司在本案判决生效后二年内将林地返还原告贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组。
三、第三人广西天利恒种业有限公司应向原告贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组支付2015年度、2016年度的租金5600元及支付利息（利息的计算：以5600元为基数，其中2015年度的租金2800元从2015年2月1日起开始计算，2016年度的租金2800元从2016年2月1日起开始计算，利息计算至付清款项之日止）。
四、驳回原告贺州市平桂区公会镇解元村第12村民小组的其他诉讼请求。
本案受理费50元（原告已预交25元），由第三人广西天利恒种业有限公司负担。
上述应付款项，债务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，债权人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向贺州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按本判决确定的一审案件受理费同等金额预交上诉受理费，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 杨德湖
审 判 员 蒙明双
人民陪审员 黄丽霞
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 徐有莲