安徽省休宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）休民一初字第00019号
原告：黄山红蚂蚁装饰工程有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人：丁继红，该公司总经理。
委托代理人：赵志清，系该公司职员。
委托代理人：张铎，安徽昌法律师事务所律师。
被告：王启高，男，1968年2月28日出生，汉族，住安徽省休宁县。
委托代理人：陈勇，休宁县海阳镇法律服务所法律工作者。
本院2014年12月18日立案受理了原告黄山红蚂蚁装饰工程有限公司诉被告王启高建设工程合同纠纷一案。依法由审判员王运高适用简易程序于2015年1月20日公开开庭进行了审理。2014年12月25日黄山红蚂蚁装饰工程有限公司提出申请，要求对休宁县凤凰花园1-117号房屋装饰承包工程的工程造价进行鉴定，2015年1月21日移送鉴定，同年12月14日鉴定结束，案件恢复审理，依法组成合议庭于2015年12月17日公开开庭进行审理。原告黄山红蚂蚁装饰工程有限公司的委托代理人赵志清、张铎，被告王启高及其委托代理人陈勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄山红蚂蚁装饰工程有限公司诉称：2014年4月份王启高将其休宁县凤凰花园1-117号别墅的整体装饰建设工程包给黄山红蚂蚁装饰工程有限公司。承包后，根据王启高的总体要求，委托他人进行了设计，在征得王启高同意后，进场施工。在施工过程中，根据王启高的要求，对原设计进行了重大变更。在完全按王启高的要求装饰完工后，王启高在未支付工程款的情况下，擅自进入别墅居住。黄山红蚂蚁装饰工程有限公司为王启高装饰别墅的工程款经过决算为680773元。现向法院起诉要求：1、判令王启高立即支付装饰建设工程款680773元；2、诉讼费由被告负担。
黄山红蚂蚁装饰工程有限公司为证明自己的主张，提供了以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证，证明诉讼主体资格；
2、照片一组及委托设计书一份，证明王启高的房屋是在毛坯房的基础上进行施工的；
3、工程决算书，证明装饰工程的造价；
4、根据录音整理的录音文字材料，证明在施工中黄山红蚂蚁装饰工程有限公司根据王启高的要求多次进行变更，其中有部分是重大变更；
5、工程造价鉴定报告书，具体以鉴定结果为准。
王启高辩称：因房屋装修，原与其他公司谈妥，后来黄山红蚂蚁装饰工程有限公司法定代表人丁继红多次上门并找王启高的好友余某要求承建房屋装修工程，黄山红蚂蚁装饰工程有限公司出具了效果图，预算书，总价款为27万元。在装饰过程中是根据黄山红蚂蚁装饰工程有限公司提供的效果图进行装修的，王启高未要求进行重大的变更。装饰合同中有明确约定要求书面提出才可进行合同变更。在装饰中仅作了些小修改，且约定总造价不变。装饰合同约定120个工作日，2014年11月27日黄山红蚂蚁装饰工程有限公司书面通知王启高验收，工期已经推迟了110个工作日，验收发现未按合同要求进行装饰，其中有楼梯扶手，一、二楼卫生间的配置，瓷砖破裂未更换，客厅地脚线等问题。王启高先后支付工程款14.5万元，大门和集成灶具1.17万元，合计15.67万元。综上，黄山红蚂蚁装饰工程有限公司的装饰未按照约定的效果进行，王启高无违约行为，因推迟交付，致使王启高遭受经济及名誉损失。请求法院驳回黄山红蚂蚁装饰工程有限公司的诉讼请求。
对黄山红蚂蚁装饰工程有限公司提供的证据，王启高的质证意见为：对证据1、2无异议；对证据3的三性有异议，该决算书是黄山红蚂蚁装饰工程有限公司单方所列；对证据4有异议，是断章取义的理解。之前黄山红蚂蚁装饰工程有限公司允诺用最好材料、最好理念来打造，让该房屋成为休宁的样板房，该段内容是丁继红故意套王启高的话。对证据5有异议，因为按照市场的标准进行鉴定不符合相关的法律规定，建设工程的人工及材料应按照黄山市建设工程管理站发出的标准为依据，因地域及城市的不同，市场标准是不同的。报告书中的第5条，是没有结合市场的实际，没有考虑到优惠比例。对于工程造价单价的来源的合法性有异议，单凭黄山红蚂蚁装饰工程有限公司提供的单据进行鉴定违反法律公平原则。
王启高为证明自己的辩称意见，提供了以下证据：1、装饰合同和补充协议，证明变更要以书面形式，且总价款不变；2、工程预算表，证明装饰工程总价款为27万元；3、转款单及收条，证明已支付工程款15.67万元；4、验收通知单，证明验收超过双方约定的时间；5效果图、布置图及造价的图纸，证明承诺效果与现场一致，没有重大的变化。
黄山红蚂蚁装饰工程有限公司对王启高提供的证据质证意见为：1、对装饰合同的关联性有异议，是意向性的合同，王启高未签字，所以未生效。即使根据合同约定，也不能否定双方在合同履行中对合同的变更，装修中随意性大，在装修过程中产生变更是合情合理的。2、对于补充协议的关联性有异议，证明双方对于原设计是可以进行变更的，双方约定浮动不大则金额不变，但是实际履行中材质等变更致使浮动大，所以价款肯定要进行变更。3、预算表，预算与最终的决算是有差异的，应以决算为准，预算属于意向性。4、对验收交接表的关联性有异议，不能凭验收通知说明工期延期，是因为合同的变更导致工程的延期。通知王启高验收交接，但王启高未验收交接而是直接进住了房屋，因此王启高是接受目前的装修现状。对质量问题，可以返修，但对其他损失应由王启高自行承担。5、转账凭证，认可14.5万元，对于大门及集成灶具的费用与本案无关。6、对于效果图，效果图肯定与实际有差别，这是常理。
对黄山红蚂蚁装饰工程有限公司提供的证据1、2予以认定；对证据3因属于黄山红蚂蚁装饰工程有限公司单方所列的价目，王启高提出了异议，对证据3不予认定；对证据4，因不能客观真实反映合同履行中发生的情况，对此证据不予认定；对证据5鉴定报告，双方均有异议，且未书面申请鉴定人员出庭作证，故对鉴定报告无法认定。
对王启高提供的证据1，装饰合同和补充协议，在装饰合同中有王启高的代理人签字，补充内容是王启高书写黄山红蚂蚁装饰工程有限公司盖章确认，对其“三性”予以认定；对证据2、3、5的“三性”予以认定；对证据4的真实性予以认定。
经审理查明，王启高购买了休宁县海阳镇凤凰花园1-117号别墅，2014年4月7日王启高将该房屋的整体装饰建设工程承包给黄山红蚂蚁装饰工程有限公司，双方签订了《黄山红蚂蚁装饰合同》，约定装饰过程中，甲方（王启高）提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方（黄山红蚂蚁装饰工程有限公司）。若双方对该变动项目费用经充分协商不能达成一致，则乙方有权按照原合同约定继续施工并要求甲方支付相应款项。双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以报价单和实际工程量为准。同日王启高还书写了一份补充内容，第2条：乙方所购菜单项材料价，与预算表的报价有差异的，浮动上下不是很大的，总价款不变。黄山红蚂蚁装饰工程有限公司也盖章予以确认。黄山红蚂蚁装饰工程有限公司出具了房屋装饰效果图和全包型预算表，预算价款298906.41元，最后双方确定工程总造价为27万元。装修结束后，2014年11月27日黄山红蚂蚁装饰工程有限公司书面通知王启高验收交接。现王启高已将家具摆放在该房屋中，但没有在此生活。之后，黄山红蚂蚁装饰工程有限公司要求王启高支付装饰工程价款680773元，引起争议。2014年12月18日黄山红蚂蚁装饰工程有限公司向法院起诉。
经法院委托安徽中信工程咨询有限责任公司鉴定，2015年12月10日鉴定机构出具了鉴定报告书，工程造价总价为405210.63元。
根据双方当事人的陈述，本院认为，本案争议焦点为：一、房屋装修价款是按合同约定价款计算，还是按照鉴定报告书确定价计算；二、已付工程款是15.67万元还是14.5万元；三、是否验收，对于质量问题，如何处理。
针对争议焦点一，在装饰工程承包时，双方就签订了装饰工程合同，约定了工程价款为27万元，若发生变更，则需要王启高书面提出。在装饰合同中有王启高的代理人签字，补充内容是王启高书写黄山红蚂蚁装饰工程有限公司盖章确认，合同已经成立，并生效。从现有证据来看，没有王启高提供的书面变更材料。黄山红蚂蚁装饰工程有限公司对设计和材质的变更也没有提供证据证明，事后也没有得到王启高的认可。且对于鉴定报告书，双方均有异议，又没有申请鉴定人员出庭作证，故对鉴定报告中的价款金额本院不予采纳。因此对于工程价款按照合同约定的价款27万元计算。
针对争议焦点二，对双方已经确认的已付工程款14.5万元，本院予以认可。对于大门及集成灶具，在工程预算表中含有该项，故对购买大门及集成灶具的1.17万元，应作为支付的工程款来认定。
针对争议焦点三，因王启高已经使用该房屋，视为已经验收，验收后涉及工程质量的问题，应另行处理。
综上，依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，双方应当要按照合同的约定来履行自己的义务，承担自己的责任。对没有支付的工程款，王启高应当要及时履行付款义务。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告王启高在本判决发生法律效力后十日内一次性支付原告黄山红蚂蚁装饰工程有限公司未付工程价款11.33万元；
二、驳回原告黄山红蚂蚁装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10608元，由原告黄山红蚂蚁装饰工程有限公司负担8000元，被告王启高负担2608元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
对财产案件提起上诉的，应在递交上诉状之日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求交纳案件受理费，否则按自动放弃上诉处理。
申请执行的期限为二年。
审 判 长 王 运 高
审 判 员 操 秀 开
人民陪审员 叶 彩 霞
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 鲁文秀（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。