湖南省中方县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1221民初409号
原告：杨春清，男，1938年10月15日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。
委托诉讼代理人：丁万勇，男，1972年12月29日出生，住湖南省中方县。
被告:中铁十七局集团第二工程有限公司，住址：陕西省西安市新城区。
法定代表人：王林俊，公司执行董事。
委托诉讼代理人（特别授权）：孟德民，中铁十七局集团第二工程有限公司员工、公司法律顾问。
委托诉讼代理人（特别授权）：谢海军，中铁十七局集团第二工程有限公司员工。
原告杨春清与被告中铁十七局集团第二工程有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月10日公开开庭进行了审理。原告杨春清及其委托诉讼代理人丁万勇、被告中铁十七局集团第二工程有限公司委托诉讼代理人孟德民、谢海军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨春清向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告赔偿其因不及时履行修理义务给原告带来的各种损失119000元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2011年，被告下属沪昆客专长沪昆湖南段怀化项目经理部因修建高铁，倒运渣土图方便，将原告位于中方县蒿吉坪乡干田垅村屋前的乡村公路扩宽扩高约3米，致使原告正常出行的道路被堵死，且没有任何安全防护措施。原告及家人只好暂时外出租住。2011年底，被告装车机翻车将原告房子打烂变形，赔偿房子维修加固费28000元。从2011年至2016年期间，由于被告未恢复屋前通行之路，使原告进出不方便，房屋一直空闲着，不能住人，致使房屋变形、朽烂，变成危房。五年期间，原告曾经数百次向被告提出恢复道路畅通，但项目部置之不理。被告项目部负责人张光建迫于压力才于2016年8月8日与原告代理人徐开金、蒿吉坪乡干田垅村老支书签订了一份修路协议，赔偿疏通道路费8000元，但房屋腐朽成危房已是事实。原告现要求被告将房子翻新整理恢复原状或迁到安全地带，或折价补偿原告的相关损失。
被告中铁十七局集团第二工程有限公司辩称，一、被告已于2011年、2016年先后给付原告房屋损坏赔偿费用共计36000元。2011年8月2日被告支付原告因翻车致房屋损坏赔偿费用28000元，2016年8月8日在中方县蒿吉坪瑶族乡干田垅村村民委员会、中方县蒿吉坪瑶族乡人民政府和中方县铁路建设协调指挥部三方见证下，又支付给原告因出行道路封堵造成的房屋问题补偿款8000元，由原告自行解决相关问题，至此双方再无任何权利义务关系。二、《蒿吉坪瑶族乡干田垅村道路修复补偿协议》是在双方协商一致、平等自愿的情况下签订的，具有法律效力，对双方具有约束力。2016年8月8日被告与原告签订的协议。已经对原告杨春清进行了补偿。根据《合同法》的相关约定，此协议没有违背国家的法律法规，双方都没有欺骗的行为，是合法有效的。时隔一年，原告因同样的事由提起诉求没有事实与法律依据。综上，请法院依法驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、原告杨春清提供的证据2收条1张，证明原告于2011年11月25日收到被告项目部工程装载翻车压烂原告房屋赔偿款共计人民币28000元的事实。被告认为原告提供的证据1恰好证明被告已对原告房屋损坏作了赔偿，原告不能重复诉请法院要求被告赔偿，对原告的证明目的不予认可。本院认为，原告领取的28000元赔偿款是被告翻车对原告房屋损坏的专项赔偿，与本案无关联性，对被告质证意见不予采信；证据3道路修复补偿协议，证明被告修建公路将原告住宅出行通道封堵的事实，被告补偿原告8000元只是解决挡墙问题的费用。被告认为8000元费用补偿后，由原告自己负责解决出行通行受阻的问题，原告房屋腐烂是原告不修复造成的，与被告无关。本院认为，被告补偿原告8000元费用，是解决挡墙阻碍通行的专项经费，被告应对原告从2011年至2016年五年不能正常出入住宅居住养护房屋责任。本院对被告8000元补偿费应包含房屋维修费的质证意见不予采信；证据5照片十六张，证明原告房屋受损的事实，被告对该证据的关联性不予认可。本院认为，原告提供的房屋受损照片与本院现场勘验情况一致，予以采信。
二、被告中铁十七局集团第二工程有限公司提供的证据1.2.3.4均与原告提供的证据内容一致，但各自证明目的不同，前面本院已分别作了认定。
本院经审理认定事实如下：
2011年底，被告中铁十七局集团第二工程有限公司在修建沪昆高铁倒运渣土公路便道时，因抬高路面，造成原告杨春清一幢二层木制住宅出入口道路封堵。原告岁数已高患有眼病难以视物，无法正常出入住宅。2016年8月8日被告与原告签订了《道路修复补偿协议》，补偿原告8000元让其自行解决出入口封堵的问题。此前因被告修路封堵原告住宅出入口，导致原告长达五年时间无法入住，房屋因没有得到及时修缮，已严重腐烂变形，不适宜居住和翻新。另查明，被告曾因翻车损坏原告房屋，一次性赔偿了原告28000元。
本院认为，被告中铁十七局集团第二工程有限公司因修倒运渣土便道抬高原有路面，造成原告杨春清住宅出入口封堵，时间长达五年之久。原告多次要求被告排除住宅出入口封堵障碍，被告均置之不理，直到2016年才支付原告8000元让其自修解决畅通问题。原告是一位年事已高且双目几近失眠的老人，原告妻子患有精神分裂症，儿子也已瘫痪。被告应能预判原告没有排除障碍的能力，但被告怠于履行其应承担的社会责任，放任五年时间不管不理，导致原告住宅空闲五年之久腐烂变形，最终导致不适宜居住和翻新的损害结果。被告的不作为与原告住宅腐烂变形的损害结果发生具有法律上的因果关系，被告应承担原告房屋损害的赔偿责任。此前赔偿原告28000元是翻车事故的一次性赔偿，与本案无关联性，本院对被告已赔偿完毕的主张不予支持。被告又以与原告签有《道路修复补偿协议》进行抗辩，因协议明确是对道路修复的专项补偿，不涉及房屋维修内容，本院也不予支持。综上所述，原告的诉讼请求符合法律和客观事实，其所列赔偿项目经费预算符合市场行情，原告的住宅已不适宜翻新和原地重建，需要另购地重建，所需经费远高于原告预算，房屋损失鉴定没有必要，原告要求的赔偿数额较为合理，但此前被告已支付原告8000元修路补偿费应在计算时予以扣减。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第二十五条之规定，判决如下：
被告中铁十七局集团第二工程有限公司于判决生效后十日内支付原告杨春清房屋损坏赔偿款111000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2680元，由被告中铁十七局集团第二工程有限公司负担2520元，原告杨春清负担160元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 唐誌远
人民陪审员 肖佐茹
人民陪审员 蒲 娟
二〇一七年十月十日
代理书记员 向 倩
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民法通则》
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第二十五条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但应当提供相应的担保。