浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余商初字第157号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：袁志红。
委托代理人：邹杨敏。
被告：宁波隆懋光电仪表有限公司。
法定代表人：魏荣华。
被告：魏荣华。
被告：蒋惠芬。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告宁波隆懋光电仪表有限公司（以下简称隆懋公司）、被告魏荣华、被告蒋惠芬金融借款合同纠纷一案，于2014年1月15日向本院起诉。根据原告申请，本院对被告的财产采取了保全措施。本院依法组成合议庭于2014年3月5日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人邹杨敏到庭参加诉讼，被告隆懋公司、被告魏荣华、被告蒋惠芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2013年4月9日，原告与被告隆懋公司签订一份《融资额度协议》，总额度为19000000元，融资期限为2013年4月9日至2016年4月8日。同日，原告与被告魏荣华、被告蒋惠芬签定《最高额保证合同》，约定被告魏荣华、被告蒋惠芬为被告隆懋公司与原告的借款提供最高额19000000元的担保，担保期限为2013年4月9日起至2016年4月8日止。《最高额保证合同》同时约定：当债务人未按主合同履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。为保证合同的履行，原告又与被告隆懋公司签定一份《最高额抵押合同》，被告隆懋公司以自有的位于余姚市马渚镇马漕头村的房屋（房产证号为：余房权证马渚镇字第A05065**号）及土地（土地证号为：余国用2010第052**号）作为抵押物，为2013年4月9日至2016年4月8日止期间原告与被告隆懋公司办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权提供担保，担保范围为主债权、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、以及为实现债权与担保权利发生的费用，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过19000000元为限。2013年7月4日，原告与被告隆懋公司签订一份《开立银行承兑汇票协议书》，开立800000元的银行承兑汇票。2014年1月3日，上述承兑汇票到期解付，原告垫付100000元承兑款。2013年11月12日至12月20日，原告与被告隆懋公司总计签订三份《流动资金借款合同》，由原告向被告隆懋公司提供贷款18900000元，贷款期限均为一年，并约定了贷款利率、贷款结息方式等。上述合同签订后，原告均按约向被告隆懋公司发放贷款。现被告隆懋公司已停产、停业，且涉及多起重大诉讼。因此，原告有权按照合同约定提前收回贷款。原告为此依法委托律师追索债务并花费549000元。原告请求法院判令：一、被告隆懋公司归还借款19000000元，支付利息97080元（暂计算到2014年1月6日，后计至判决确定的履行日）；二、被告隆懋公司赔偿律师费549000元；三、被告魏荣华、被告蒋惠芬对被告隆懋公司的上述债务承担连带清偿责任；四、原告对被告隆懋公司所有的位于余姚市马渚镇马漕头村的房屋（房产证号为：余房权证马渚镇字第A05065**号）及土地（土地证号为：余国用2010第052**号）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费由三被告承担。庭审过程中，原告称因被告隆懋公司已归还承兑汇票垫付款100000元，原告变更第一项诉讼请求为：要求判令被告隆懋公司归还借款18900000元，支付利息96880元（暂计算到2014年1月6日，后计至判决确定的履行日）。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行提供的证据有：一、合同编号为9406201300000026的《融资额度协议》（与原件核对无异）、合同编号分别为94062013281397、94062013281571、94062013281582的《流动资金借款合同》（与原件核对无异）各一份，拟证明被告隆懋公司与原告之间的借款合同关系；二、合同编号为ZD9406201300000026的《最高额抵押合同》（与原件核对无异）及他项权证书（与原件核对无异）、合同编号为ZR940620130000002601的《最高额保证合同》（与原件核对无异）各一份，拟证明被告隆懋公司以其所有的房产为借款提供抵押担保，被告魏荣华、被告蒋惠芬为被告隆懋公司的借款提供保证担保的事实；三、上海浦东发展银行宁波分行流动资金借款申请书（与原件核对无异）和贷款借款凭证（与原件核对无异）各三份，拟证明原告已按约向被告隆懋公司支付贷款的事实；四、利息清单一份，拟证明被告隆懋公司应支付利息的事实；五、委托代理协议一份及律师费发票（与原件核对无异）一组，拟证明原告支出律师费的事实。
被告隆懋公司、被告魏荣华、被告蒋惠芬未答辩，也未向本院提交证据。
被告隆懋公司、被告魏荣华、被告蒋惠芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃诉讼权利。原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行提供的证据，能够证明原告诉称事实，本院予以认定。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为：原、被告间的借款、担保关系合法有效，应予保护。双方当事人均应按合同约定履行义务。当出现合同约定事由时，原告有权宣布贷款立即到期，有权要求即时偿还贷款，原告的诉讼请求合理，本院予以支持。被告隆懋公司、被告魏荣华、被告蒋惠芬不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波隆懋光电仪表有限公司归还原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行借款18900000元，支付利息96880元，并支付从2014年1月7日起至判决确定的履行日止的利息（其中3000000元按合同编号为94062013281397的《流动资金借款合同》的约定支付利息、8100000元按合同编号为94062013281571的《流动资金借款合同》的约定支付利息、7800000元按合同编号为94062013281582的《流动资金借款合同》的约定支付利息），赔偿律师费549000元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、如不按期支付上述款项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告宁波隆懋光电仪表有限公司所有的位于余姚市马渚镇马漕头村的房屋（权证号：余房权证马渚镇字第A05065**号）及国有土地使用权（权证号：余国用2010第05275号）折价或拍卖、变卖后所得价款在主债权19000000元内享有优先受偿权；
三、被告魏荣华、被告蒋惠芬对上述款项承担连带清偿责任，其在承担担保责任后有权向被告宁波隆懋光电仪表有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费139676元，财产保全费5000元，合计144676元，由被告宁波隆懋光电仪表有限公司负担，被告魏荣华、被告蒋惠芬负连带责任。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39602001012002390，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政税务局非税资金专户，帐号为376658348992，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 顾宏斐
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一四年三月十八日
代书 记员 孙益莎