济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0102民初3753号
原告（反诉被告）：王燕，女，1978年6月20日出生，汉族，住山东省济阳县。
委托诉讼代理人：赵伟（王燕之夫），男，1977年11月1日出生，汉族，住山东省济阳县。
委托诉讼代理人：陈照辉，山东京鲁律师事务所律师。
被告（反诉原告）：丁晓宁，女，1983年9月26日出生，汉族，住济南市。
委托诉讼代理人：何纪聪，山东舜翔律师事务所律师。
原告王燕与被告丁晓宁房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王燕的委托诉讼代理人赵伟、陈照辉、被告丁晓宁的委托诉讼代理人何纪聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王燕向本院提出诉讼请求：1.判令丁晓宁继续履行合同，并协助王燕办理过户事宜；2.判令丁晓宁给付王燕相应违约金（自2017年6月20日至丁晓宁实际履行之日止，以总房款1870000元为基数，按日3‰计算）；3.本案一切诉讼费、保全费、律师费等均由丁晓宁承担。事实和理由：2017年4月12日，王燕与丁晓宁签订房屋买卖合同，丁晓宁将其所有的位于济南市历下区保利华庭5号楼1-1304室房屋出售给王燕，合同约定价款为1870000元。合同约定丁晓宁应当在取得房产证起10日内配合王燕办理过户手续，王燕按照合同履行合同义务后，丁晓宁以各种理由推脱拒不配合王燕办理过户手续，丁晓宁的违约行为严重侵害了王燕的合法权益。
丁晓宁辩称，丁晓宁不存在任何违约行为。首先，根据双方签订的合同约定，王燕应当在丁晓宁取得房产证之日起十日内办理房屋所有权转移登记手续，期间丁晓宁予以配合。丁晓宁于2017年6月9日取得涉案房屋不动产权证书，并于当天将不动产权证书原件、契税单据原件等过户手续交予合同丙方济南中豪房地产经纪有限公司处代管以配合王燕网签过户。王燕应当在2017年6月19日前办理房屋所有权转移登记手续，即进行涉案房屋网签手续并按照合同约定支付首付款700000元，但王燕并未履行主合同义务，构成根本违约。其次，王燕提及已履行付款义务仅仅是在合同签订当天支付5万元定金，除此之外无其他任何付款行为。最后，合同约定网签过户逾期多日，王燕违约在先的情况下，丁晓宁仍多次通过电话、短信形式催告对方，希望通过积极配合对方网签的方式继续按照合同约定履行合同义务，但王燕并未积极回应且拒绝履行主合同义务。为此，为维护王燕的合法权益，提起诉讼，望支持王燕的诉讼请求。
丁晓宁向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签订的房屋买卖合同；2.判令王燕给付给付丁晓宁相应违约金（自2017年6月20日至王燕实际履行之日止，以总房款1870000元为基数，按日3‰计算）；3.本案一切诉讼费、保全费、律师费等均由王燕承担。事实和理由：2017年4月12日，王燕与丁晓宁签订房屋买卖合同，丁晓宁将其所有的位于济南市历下区保利华庭5号楼1-1304室房屋出售给王燕，合同约定价款为1870000元。合同约定王燕应当在丁晓宁取得房产证起10日内办理过户手续，期间丁晓宁予以配合，即王燕应当在2017年6月19日前办理网签并支付首付款700000元，但王燕未按照合同约定履行主合同义务，构成根本违约。故丁晓宁提起反诉，望判如所请。
王燕针对丁晓宁的反诉辩称，一、王燕与丁晓宁签订房屋买卖合同真实、合法有效，是双方真实意思表示；二、合同第七条王燕与丁晓宁有互相协助的义务，本案正是丁晓宁不配合办理银行面签，丁晓宁存在违约行为；三、王燕不同意解除合同，要求继续履行合同。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月12日，丁晓宁（甲方）与王燕（乙方）签订房屋买卖合同，丁晓宁将其所有的位于历下区花园东路3666号保利华庭5号楼1-1304室房屋（不动产权证号：鲁（2017）济南市不动产权第0108800号）出售给王燕，合同约定价款为1870000元；合同第四条约定，买受人王燕在合同签订当日支付5万元定金，在双方办理网签当日支付700000元；第五条约定，甲方应当在取得房产证日期起十日内，双方办理房屋所有权转移登记手续；第七条约定，须由双方互相协助才能完成的事宜，双方应相互配合，由于甲乙任何一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合交纳税费的，或不配合对方办理相关事宜的，按照本合同第十一条规定追究违约方责任；若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外；第十一条约定违约责任条款，甲乙双方在签订本合同后，如甲乙任何一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应当向本合同房屋买卖的相对方支付本合同总房款的3‰的违约金（或者违约方承担合同总房价30％的违约金，具体承担哪一种责任，由守约方选择），并赔偿对方因此所遭受的损失（包括律师费、诉讼费、交通费等）；甲方不履行办证、交房义务、交纳约定税费的义务，或者乙方不履行付款义务、缴纳约定税费的义务，除承担本条款第2项的违约责任外，守约方有权在履行义务期限届满后30日后解除合同；签订合同后，若甲方违约，则定金双倍返还乙方；如乙方违约，则定金不退。甲乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的（或者解除合同的），由违约方承担丙方佣金（总房款的百分之贰），若甲乙协商解除合同，且双方均不违约，应当由乙方承担丙方佣金；第十二条约定乙方办理银行贷款，后期尾款112万元由银行直接支付给甲方。
合同签订后，2017年4月12日，王燕通过银行转账方式向丁晓宁支付定金5万元。2017年6月9日，丁晓宁取得涉案房屋不动产权证并交至中介21世纪不动产济南中豪加盟店（以下简称中豪加盟店），2017年6月12日后，中豪加盟店的工作人员及王燕多次通知丁晓宁协助王燕到银行办理银行贷款面签手续，丁晓宁明确表示不配合王燕办理银行贷款面签手续，后双方均未办理房屋所有权转移登记手续。
本案在审理过程中，王燕表示愿将剩余房款182万元一次性支付给丁晓宁。
本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。王燕与丁晓宁签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同有效，双方均应当遵守合同约定。本案争议的焦点系王燕、丁晓宁在合同履行过程中是否存在违约行为，王燕主张在合同履行过程中，丁晓宁未配合王燕办理银行贷款面签手续，该行为构成违约，本院认为，房屋买卖合同中并未明确约定银行贷款面签的相关事宜，王燕据此主张丁晓宁违约要求丁晓宁支付违约金及律师费，缺乏事实根据，本院不予支持。丁晓宁主张王燕未于2017年6月19日前办理网签并支付首付款700000元，该行为构成根本违约，本院认为，王燕提交的录音证据、中介机构的证言等证据，能够证明，丁晓宁将涉案房产交给中介机构后，丁晓宁、王燕均未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，丁晓宁据此主张王燕根本违约并要求解除合同、支付违约金及律师费缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。
本案在审理过程中，王燕表示能够一次性向丁晓宁支付剩余房款182万元，故双方合同应以继续履行为宜，丁晓宁应在收取购房款后协助王燕办理房屋产权过户手续，对王燕要求继续履行合同，要求丁晓宁办理房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、原告王燕于本判决生效之日起十日内向被告丁晓宁支付购房款182万元；
二、被告丁晓宁于收到上述182万元购房款之日起十日内协助原告王燕办理位于历下区花园东路3666号保利华庭5号楼1-1304室房屋（不动产权证号：鲁（2017）济南市不动产权第0108800号）的产权过户手续；
三、驳回原告王燕的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告丁晓宁的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费19762元，减半收取计9881元，由王燕负担461元，丁晓宁负担9420元；反诉案件受理费5607元，减半收取计2803.5元，由丁晓宁负担；申请费5000元，由丁晓宁负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。
审判员 张兴欣
二〇一七年八月二十八日
书记员 薛 莲