天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初1526号
原告：北京银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区西市大街23、25号。
主要负责人：张红，行长。
委托诉讼代理人：曹会杰，国浩律师（天津）事务所律师。
被告：天津蓝川木业有限公司，住所地天津市东丽区四纬路4号。
法定代表人：李少华。
被告：天津红枫谷家具有限公司，住所地天津市静海经济开发区新区广海道5号。
法定代表人：李金林。
被告：李少华，男，1965年7月3日出生，汉族，住天津市塘沽区。
被告：张相荣，女，1968年5月10日出生，汉族，住天津市塘沽区。
被告：李振龙，男，1965年3月13日出生，汉族，住天津市滨海新区。
被告：李惠萍，女，1967年10月14日出生，汉族，住天津市滨海新区。
原告北京银行股份有限公司天津南开支行与被告天津蓝川木业有限公司、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京银行股份有限公司天津南开支行的委托诉讼代理人曹会杰到庭参加诉讼。被告天津蓝川木业有限公司、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍因下落不明，本院于2017年5月9日经《人民法院报》发布公告，向其送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，现公告期限已满，被告天津蓝川木业有限公司、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍无正当理由，拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告北京银行股份有限公司天津南开支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天津蓝川木业有限公司向原告偿还贷款本金8390000元、给付截止至2016年12月15日的利息、罚息、复利290940.96元及自2016年12月16日起至实际清偿之日全部的利息、罚息、复利；2.判令被告天津蓝川木业有限公司给付原告因实现债权而支付的律师费15000元；3.判令被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍对本案诉请第1、2项债务承担连带保证责任；4.判令原告对被告天津蓝川木业有限公司名下坐落于东丽区××号的房地产享有抵押权，并就抵押物处置所得价款在本案诉请第1、2、5项给付事项范围内优先受偿；5.诉讼费、公告费、保全费由被告承担。
事实和理由：被告李少华与被告张相荣系夫妻，被告李振龙与被告李惠萍系夫妻。原告与被告天津蓝川木业有限公司于2014年9月11日签订了编号为0238216的《综合授信合同》，约定原告给予被告天津蓝川木业有限公司最高额度40000000元的授信。同日，原告与被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告李振龙分别签订了编号为0238216_001、0238216_002、0238216_003的《最高额保证合同》，约定被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告李振龙对《综合授信合同》及具体业务合同项下全部债务承担连带保证担保。同日，原告与被告天津蓝川木业有限公司签订编号为0238216_004的《最高额抵押合同》，约定被告天津蓝川木业有限公司以其名下的坐落于东丽区××号的厂房（含土地及地上建筑物）作为抵押物，为上述《综合授信合同》及具体业务合同项下全部债务提供最高额抵押担保并依法办理了抵押登记。2014年10月31日，被告张相荣、被告李惠萍向原告出具了《同意保证担保承诺书》，承诺与其配偶被告李少华、被告李振龙共同承担担保义务，共同履行《最高额保证合同》的各项约定。同日，原告与被告天津蓝川木业有限公司签订编号为0247803号的《借款合同》，约定原告向被告天津蓝川木业有限公司提供贷款10000000元，贷款期限为1年，利息为基准利率上浮20%，到期一次还本，每季度末月21日付息。原告如约于2014年10月31日发放贷款，但被告天津蓝川木业有限公司在贷款到期时未能偿还原告贷款本金8390000元及利息。为实现债权，原告委托国浩律师（天津）事务所律师进行诉讼，支付律师费15000元。综上，原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，望判如所请。
被告天津蓝川木业有限公司、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍经本院合法传唤，未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及相关证据。
根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李少华与被告张相荣系夫妻，被告李振龙与被告李惠萍系夫妻。2014年9月11日原告与被告天津蓝川木业有限公司签订编号为0238216《综合授信合同》，约定原告给予被告天津蓝川木业有限公司最高额度40000000元的授信，双方并就授信用途、期限、担保措施、违约责任等进行了具体约定。同日，原告与被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告李振龙分别签订了编号为0238216_001、0238216_002、0238216_003《最高额保证合同》，约定被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告李振龙分别对原告与被告天津蓝川木业有限公司签订的编号为0238216《综合授信合同》及具体业务合同项下全部债务承担连带保证担保。同日，原告与被告天津蓝川木业有限公司签订编号为0238216_004《最高额抵押合同》，约定被告天津蓝川木业有限公司以其名下坐落于东丽区××号的厂房（含土地及地上建筑物）作为抵押物，为上述原告与被告天津蓝川木业有限公司所签《综合授信合同》及具体业务合同项下全部债务提供最高额抵押担保并已办理抵押登记。
2014年10月31日，被告张相荣向原告出具《同意保证担保承诺书》，承诺与其配偶被告李少华共同承担担保义务，共同履行被告李少华与原告所签上述《最高额保证合同》的各项约定。同日，被告李惠萍也向原告出具《同意保证担保承诺书》，承诺与其配偶被告李振龙共同承担担保义务，共同履行被告李振龙与原告所签上述《最高额保证合同》的各项约定。
2014年10月31日，原告与被告天津蓝川木业有限公司签订编号为0247803《借款合同》，约定原告向被告天津蓝川木业有限公司提供贷款10000000元，贷款期限为1年，利率以提款日同期基准利率为基础上浮20%，到期一次还本，按季定日（每季度末月的21日）付息，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息，借款人发生本合同项下的违约事件时，原告有权根据本合同约定及法律法规金融规章的规定行使违约救济权利，要求被告偿付原告为实现债券和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。同日，原告如约向被告天津蓝川木业有限公司发放贷款10000000元，2015年10月30日，被告天津蓝川木业有限公司分三次归还原告本金600000元、1000000元及37.07元，共计1600037.07元。2015年12月21日，被告天津蓝川木业有限公司归还原告本金9962.93元。现被告天津蓝川木业有限公司仍欠原告贷款本金8390000元。截至2016年12月15日，被告天津蓝川木业有限公司共欠原告利息、罚息、复利共计290940.96元。
2015年12月30日原告与六被告分别签订编号为150310277803_1、150310277803_2、150310277803_3、150310277803_4、150310277803_5、150310277803_6《借款合同展期协议》，确认截至2015年12月29日，被告天津蓝川木业有限公司尚欠原告借款本金8390000元，各方一致同意将本金余额展期至2016年7月20日。同日，被告李惠萍、被告张相荣分别与原告签订编号为150310327803_1、150310327803_2《保证合同》，保证人李惠萍、张相荣分别同意对上述《借款合同》及《借款合同展期协议》项下本息等主债权承担连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年。但展期届满后各被告仍未偿还原告上述所欠贷款本金及利息、罚息、复利。
诉讼期间，原告向本院提出财产保全申请，并由北京银行股份有限公司天津分行提供担保，要求冻结坐落在天津市经济技术开发区××别墅××房屋、××开发区××大街××号、××开发区××大街××号、天津市滨海新区塘沽爱民里9-1-602号、天津市滨海新区塘沽惠安里10-1305号房屋所有权转移手续，2017年2月13日本院下发（2017）津0104民初1526号民事裁定书，裁定冻结坐落在天津市经济技术开发区××别墅××房屋、××开发区××大街××号、××开发区××大街××号、天津市滨海新区塘沽爱民里9-1-602号、天津市滨海新区塘沽惠安里10-1305号房屋所有权转移手续。保全费5000元已由原告垫付。
本院认为，2014年9月11日原告与被告天津蓝川木业有限公司签订的编号为0238216《综合授信合同》、原告与被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告李振龙分别签订的编号为0238216_001、0238216_002、0238216_003《最高额保证合同》、原告与被告天津蓝川木业有限公司签订的编号为0238216_004《最高额抵押合同》、2014年10月31日被告张相荣、被告李惠萍向原告出具的《同意保证担保承诺书》、原告与被告天津蓝川木业有限公司签订的编号为0247803《借款合同》、2015年12月30日原告与六被告分别签订的《借款合同展期协议》、被告李惠萍、被告张相荣与原告签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。
《借款合同》签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告天津蓝川木业有限公司违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任。被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍作为保证人应分别对原告与被告天津蓝川木业有限公司签订的《综合授信合同》及具体业务合同项下全部债务承担连带保证责任。此外，原告按照与被告天津蓝川木业有限公司所签《最高额抵押合同》约定，对被告天津蓝川木业有限公司名下坐落于东丽区××号的厂房（含土地及地上建筑物）享有抵押权，并就抵押物处置所得款项有权优先受偿。至于原告所诉律师代理费的负担问题，因原告未向本院提交该费用实际发生的原始票据，本院无法对原告该项主张的真实性予以确认，故本院对原告该项诉请不予支持。
被告天津蓝川木业有限公司、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍经本院公告传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本案依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效后十日内，被告天津蓝川木业有限公司偿还原告北京银行股份有限公司天津南开支行贷款剩余本金8390000元，截至2016年12月15日拖欠的利息、罚息、复利290940.96元，共计8680940.96元；并按双方签订的《借款合同》约定的利息、罚息、复利的计算方法支付2016年12月16日至本判决书确定给付之日所产生的利息和罚息、复利；
二、公告费560元、保全费5000元，共计5560元，由被告天津蓝川木业有限公司承担（被告天津蓝川木业有限公司承担部分于本判决书生效后十日内直接给付原告北京银行股份有限公司天津南开支行）；
三、被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍对本判决书主文第一项、第二项承担连带保证责任；
四、原告北京银行股份有限公司天津南开支行对被告天津蓝川木业有限公司名下坐落于东丽区××号房地产享有抵押权，并就抵押物处置所得价款优先受偿本判决书主文第一项、第二项所得款项；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费72777元，由被告天津蓝川木业有限公司负担。被告天津蓝川木业有限公司负担部分于本判决书生效后十日内直接交付原告。
被告天津红枫谷家具有限公司、被告李少华、被告张相荣、被告李振龙、被告李惠萍对被告天津蓝川木业有限公司负担诉讼费承担连带保证责任。
原告北京银行股份有限公司天津南开支行对被告天津蓝川木业有限公司名下坐落于东丽区××号房地产处置所得价款优先受偿被告天津蓝川木业有限公司应负担诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 邢纪璇
人民陪审员 轩淑敏
人民陪审员 徐宝娟
二〇一七年八月十七日
法官 助理 刘艳萍
书 记 员 张 轩
本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。