河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郑民四初字第361号
原告：平顶山银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区CBD商务外环路9号。
负责人：白亚伟，行长。
委托诉讼代理人：黄姣姣，系该行员工。
被告：河南天恒基业投资集团有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路49号3号楼C座2层21号。
法定代表人：李树文。
被告：许昌天恒置业有限公司，住所地许昌尚集产业集聚区平安大道西段。
法定代表人李树文。
被告：李树文，男，1950年1月30日出生，汉族，住郑州市金水区。
被告：张顺平，女，1950年8月12日出生，汉族，住郑州市金水区。
原告平顶山银行股份有限公司郑州分行（以下简称平顶山银行郑州分行）诉被告河南天恒基业投资集团有限公司（以下简称天恒基业投资集团公司）、许昌天恒置业有限公司（以下简称天恒置业公司）、李树文、张顺平金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。平顶山银行郑州分行的委托代理人黄姣姣到庭参加诉讼。被告天恒基业投资集团公司、天恒置业公司、李树文、张顺平经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭，本院对其缺席审理，本案现已审理终结。
平顶山银行郑州分行诉称：平顶山银行郑州分行与河南天恒基业投资有限公司（该公司于2015年5月21日变更公司名称为河南天恒基业投资集团有限公司）于2014年11月24日签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告天恒基业投资集团公司发放流动资金借款合同5500万元，年利率为7.28%，借款期限为12个月，自2014年11月24日至2015年11月23日至；还款方式为：按月结息，结息日为每月的20日，到期一次还本。为担保该债务履行，上述流动资金借款由被告天恒置业公司所有的土地（土地证号：许昌县国用（2013）字第00062**号）提供最高额抵押担保，并于2014年11月24日办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告李树文、张顺平提供承担连带责任的保证担保。合同签订后，原告平顶山银行郑州分行按照合同的约定于2014年12月17日、2014年12月31日、2015年1月29日分别为被告天恒基业投资集团公司发放流动资金借款2000万元、1500万元和2000万元，共计5500万元。发放贷款后，被告天恒基业投资集团公司在2015年8月20日结息日出现欠息的违约情形，2015年9月7日，因被告天恒基业投资集团公司的银行贷款出现欠息、逾期等违约情形，原告依据《流动资金借款合同》第十条第10.2项的约定，要求被告天恒基业投资集团公司偿还全部债务，宣布被告天恒基业投资集团公司的流动资金借款5500万元提前到期。2015年9月8日，被告天恒基业投资集团公司收到催款通知书。根据《流动资金借款合同》和催款通知书，被告天恒基业投资集团公司的贷款到期日为2015年9月10日，自2015年9月11日起，被告天恒基业投资集团公司的贷款应计罚息。鉴于上述情况，原告要求被告天恒基业投资集团公司偿还全部借款本息，被告天恒基业投资集团公司拒绝偿还，已构成违约。依据以上事实，请求依法判令：1、被告河南天恒基业投资集团有限公司立即偿还原告借款本金5500万元及利息839655.57元、罚息150150.24元，以上共计55989805.81元。（利息、罚息暂计至2015年10月7日共计为989805.81元，以后的利息、罚息、复利按照双方合同约定的利息、罚息、复利的计算方式，从2015年10月8日起计至借款本息实际偿还完毕之日止）；2、原告对被告许昌天恒置业有限公司提供的抵押物土地享有优先受偿权；3、被告李树文、张顺平对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、为实现债权而产生的费用由被告承担。
被告天恒基业投资集团公司、天恒置业公司、李树文、张顺平均未出庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
平顶山银行郑州分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、《流动资金借款合同》一份，2、《最高额抵押合同》一份、他项权证一份，3、委托付款书一份、借据三份，4、个人担保书一份，5、诉讼费、公告费票据。
本院经审理确认以下基本事实：平顶山银行郑州分行与天恒基业投资集团公司于2014年11月24日签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告天恒基业投资集团公司发放流动资金借款合同5500万元，年利率为7.28%，借款期限为12个月，自2014年11月24日起至2015年11月23日止；还款方式为：按月结息，结息日为每月的20日，到期一次还本。为担保该债务履行，上述流动资金借款由被告天恒置业公司所有的土地（土地证号：许昌县国用（2013）字第00062**号）提供最高额抵押担保，并于2014年11月24日办理了抵押登记，他项权证号为许县他项（2014）第0000662号，抵押权人为原告。合同约定：被告天恒置业公司为被告天恒基业投资集团公司所担保的主债权为自2014年11月24日至2015年11月23日期间内，担保的金额为5500万的最高余额内，最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、仓储费、保管费等。被告天恒置业公司应当按照最高额抵押合同的约定对被告天恒基业投资集团公司的债务承担担保责任。被告李树文、张顺平均自愿为被告天恒基业投资集团公司提供承担连带责任的保证担保，在2014年11月24日（含）至2015年11月23日（含）期间，与原告在最高余额伍仟伍佰万元之内签订的所有借款合同……提供连带保证责任；保证担保的范围为借款合同或承兑协议项下包括但不局限于借款本金（承兑敞口部分）、利息、复息、罚息、违约金及为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、代理费、执行费等全部费用，保证期间为借款到期或承兑到期之日起两年。
担保书合同签订后，平顶山银行郑州分行依约于2014年12月17日、2014年12月31日、2015年1月29日分别为被告天恒基业投资集团公司发放流动资金借款2000万元、1500万元和2000万元，共计5500万元。原告宣布《流动资金借款合同》提前到期的三天后，被告天恒基业投资集团公司没有依约履行还本付息义务。按照流资借款合同4.2.1的约定，天恒基业投资集团公司贷款年利率为7.28%，截止到2015年10月7日利息为839655.57元，罚息为150150.24元，以上共计55989805.81元。
本院认为：平顶山银行郑州分行与天恒基业投资集团公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定。合同签订后，平顶山银行郑州分行依约履行了发放贷款的义务，天恒基业投资集团公司未按时履行偿还贷款本息的义务，应承担违约责任，本院对其该项诉讼请求予以支持。天恒置业公司对天恒基业投资集团公司的借款提供抵押，并依法办理了抵押登记，平顶山银行郑州分行依法对天恒置业公司为天恒基业投资集团公司债务设定的抵押土地享有优先受偿权，本院对其该项诉讼请求予以支持。李树文、张顺平自愿为被告天恒基业投资集团公司的债务提供连带责任担保，且在保证期间内，现原告要求被告李树文、张顺平对被告天恒基业投资集团公司所欠债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定，本院对其该项诉讼请求予以支持。综上，平顶山银行郑州分行的诉讼请求和理由，有事实和法律依据，本院对其诉讼请求均予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、河南天恒基业投资集团有限公司于本判决生效后十日内偿还平顶山银行股份有限公司郑州分行借款本金5500万元及利息989805.81元（自2015年10月8日起的利息以本金5500万元为基数，按照原、被告双方签订的合同标准计算至实际履行之日止）；
二、平顶山银行股份有限公司郑州分行对许昌天恒置业有限公司为河南天恒基业投资集团有限公司借款提供的许县他项（2014）第0000662号他项权证下的土地在5500万元借款本金及利息范围内享有优先受偿权;
三、李树文、张顺平对上述债务承担连带保证责任；
四、驳回原告平顶山银行股份有限公司郑州分行其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费321749元、公告费260元，由河南天恒基业投资集团有限公司、许昌天恒置业有限公司、李树文、张顺平共同负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省高级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省高级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判长 于岸峰
审判员 成 锴
审判员 陈启辉
二〇一七年九月四日
书记员 钱梦阳