江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民初字第0802号
原告席燕萍。
委托代理人姜辉、董长珍，江苏法舟律师事务所律师。
被告钱建强。
委托代理人钱明辉。
被告刘彦君。
原告席燕萍与被告钱建强、刘彦君民间借贷纠纷一案，本院2015年3月31日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告席燕萍及其委托代理人董长珍、被告钱建强到庭参加诉讼，被告刘彦君经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告席燕萍诉称：其系无锡新光投资有限公司（以下简称新光公司）的会计，钱建强是无锡长安红木家具厂（以下简称长安厂）的法定代表人。钱建强曾以资金周转为由向新光公司的法定代表人尤建兴借款两三次，每笔大概3000000元，该些款项钱建强均已还清了，其因此认识了钱建强。2013年4月19日，钱建强以业务需要为由，向其借款2000000元，约定利率为月息3.5%。2013年4月19日，其与尤建兴、钱建强及长安厂的会计钱明辉一同在无锡市新区汉江北路185号二楼尤建兴的办公室内签署了借款协议，钱建强、刘彦君以该二人所有的无锡市北塘区汉昌北街118-229号房屋（以下简称118-229号房屋）作为抵押。后其至中国银行开发区支行办理了金额为2000000元的银行本票，并与钱建强、刘彦君、钱明辉四人一起至无锡市产权监理处就118-229号房屋办理了抵押权登记手续，后在钱建强的汽车内将本票交付给钱建强。此后钱建强委托钱明辉于2013年6月9日归还利息30000元，于2013年6月28日归还利息60000元，于2013年7月19日归还利息60000元，于2013年9月11日归还利息30000元，于2013年9月27日归还利息30000元，于2013年11月15日归还利息100000元，于2013年12月13日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的利息25000元，于2014年1月30日归还利息50000元，于2015年1月3日支付100000元，于2015年6月6日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的利息50000元，2015年8月12日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的利息2400元，2015年8月26日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的利息1300元，合计538700元。之后其每月向钱建强催讨，钱建强就再未支付过任何款项。钱建强与刘彦君于2004年5月21日登记结婚，故上述债务应属于钱建强与刘彦君的夫妻共同债务。现要求：1、钱建强、刘彦君共同归还借款本金2000000元；2、支付利息，计算方式为自2013年4月20日起至2015年3月31日止期间的利息为871450元，按照870000元计算扣除钱建强已支付的�息538700元，还剩余331300元；自2015年4月1日起至钱建强、刘彦君实际偿付完毕之日止以2000000元为基数按照中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算；3、支付律师费60372元；4、席燕萍有权就钱建强、刘彦君共同所有的118-229号房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告钱建强辩称：1、其确曾向席燕萍借款2000000元，约定利率为月息3.5%，其已归还的全部款项538700元均为支付的利息。2、对席燕萍要求其归还本金2000000元无异议，对席燕萍要求其支付利息的金额及计算方式无异议。3、钱建强与刘彦君于2013年11月22日已经办理离婚登记手续，且上述借款钱建强用于经营，未用于夫妻之间的家庭生活，故刘彦君不应承担还款责任。
被告刘彦君未作答辩。
经审理查明：2013年4月，钱建强向席燕萍借款，席燕萍表示同意。2014年4月18日，席�萍与钱建强、刘彦君签订《抵押设立协议》1份，约定：席燕萍因借款对债务人钱建强享有债权金额5000000元，为保证席燕萍债权的实现，钱建强、刘彦君将118-229号房屋抵押给席燕萍，抵押物面积为257.76平方米，债务履行期限为2013年4月18日至2014年4月17日；席燕萍与钱建强、刘彦君认定的抵押物价值为14000000元，担保的主债权金额为5000000元，如因上述抵押物价值不足所产生的风险和责任，由钱建强承担；该房屋抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；若债务履行期限届满后，席燕萍未受清偿的，可依据有关法律、法规规定的程序拍卖或变卖该抵押物，并优先受偿。后席燕萍与钱建强、刘彦君将该《抵押设立协议》至无锡市房屋产权监理处进行了备案登记，并据此于2013年4月19日就118-229号房屋以席燕萍为抵押权人登记办理了编号为�房他证字第WX10003376**号的房屋他项权证，载明债权数额为5000000元的。2013年4月19日，席燕萍与钱建强签订《借款协议》1份，约定：钱建强因业务之需向席燕萍借款，双方经过友好协商达成协议如下：（钱建强以汉昌北街118-229房产做抵押，已做权证）一、钱建强向席燕萍借款2000000元，借款日为2013年4月19日，借款期限为2013年4月19日至2013年7月18日，借款方式为现金。借款利息为按双方协商利率执行，借款到期日连同本金一并支付，还款期限为2013年7月18日。二、双方约定，一旦钱建强不能如期归还借款，未按时结息在十天以上的，席燕萍有权终止该借款协议或诉讼至法院，且钱建强承担律师费及为讨回该笔借款所产生的相关费用。钱建强确认其于签章（签字）之日起已收到该笔款项2000000元。还款逾期每天加收罚息1000元。协议签订后，席燕萍开具了银行本票1份（申请人为席燕萍，收款人为钱建强，金额为2000000元）交付给钱建强。后钱建强于2013年6月9日支付席燕萍30000元，于2013年6月28日支付60000元，于2013年7月19日支付60000元，于2013年9月11日支付30000元，于2013年9月27日支付30000元，于2013年11月15日支付100000元，2013年12月13日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的款项25000元，于2014年1月30日支付50000元，于2015年1月3日支付100000元，于2015年6月6日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的款项50000元，2015年8月12日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的款项2400元，2015年8月26日提供给席燕萍家具若干抵扣其应支付的款项1300元，合计538700元。2015年3月31日，席燕萍与江苏法舟律师事务所（以下简称法舟所）签订《委托合同》1份，约定：席燕萍委托法舟所参与其与钱建强等民间借贷纠纷案的诉讼，席燕萍应向法舟所缴纳一审阶段代理费60372元，付款时间为法院判决前支付。
另查明，钱建强与刘彦君于2004年5月21日登记结婚，于2013年11月22日登记离婚。2015年3月31日，席燕萍诉至本院。
庭审中，席燕萍与钱建强一致确认：席燕萍与钱建强、刘彦君就118-229号房屋办理的抵押登记手续性质为最高额抵押，额度为5000000元，但钱建强本次借款金额为2000000元。
庭审中，本院依法向钱建强释明：虽钱建强认可其已支付的全部款项均为支付的利息，且该金额未超过以2000000元为基数按照中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算应付的利息金额，但合议庭注意到因钱建强还款的金额及期限不固定，有可能出现个别还款在还款时间点上计算已超过按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算应付的利息金额的情况，并要求钱建强明确其已支付款项的性质。钱建强仍表示其在借款之后已支付席燕萍�538700元（包括以提供家具的方式抵扣的款项）的性质为支付席燕萍的利息。
以上事实，有当事人陈述及《借款协议》、《抵押设立协议》、银行本票复印件、锡房他证字第WX10003376**号房屋他项权证、无锡市房屋登记簿证明、《委托合同》、江苏省律师服务收费标准、律师费收条、结婚登记申请书、离婚证等证据在卷证实。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。钱建强向席燕萍借款2000000元，事实清楚，本院依法予以采信。钱建强主张其已归还席燕萍538700元，席燕萍对此无异议，本院予以采信。席燕萍与钱建强均认为上述钱建强已支付的538700元的性质为利息，且经本院释明，钱建强仍确认上述已付款项的性质为利息，本院依法予以支持，该已付款项538700元应在钱建强应支付的借款利息中予以扣除。现席燕萍现要求钱建强归还借款本金2000000元并支付该款自2013年4月20日起至2015年3月31日止按照中国人民银行同期同档贷款利率即年利率5.6%的四倍计算的利息为871452元扣除538700元后的剩余部分331300元及自2015年4月1日起至实际偿付完毕之日止按照中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算的利息，符合法律规定，本院依法予以支持。
本案中，《抵押设立协议》、《借款协议》及款项的实际交付均发生于钱建强与刘彦君夫妻关系存续期间，且刘彦君与钱建强共同在《抵押设立协议》上签字，并共同作为抵押人与席燕萍办理了118-229号房屋的抵押权证，说明刘彦君是明知钱建强向席燕萍借款的；本案审理过程中，刘彦君未提出相应抗辩，钱建强关于其该项主张亦未提供证据予以证明，故关于钱建强认为其将借款用于经营，而未用于其与刘彦君的夫妻共同生活，本案所涉借款不应认定为钱建强与刘彦君夫妻共同债务的主张，本院依法不予支持。本案所涉借款应认定为钱建强与刘彦君的夫妻共同债务，应由钱建强、刘彦君共同偿还。
席燕萍与钱建强、刘彦君签订的《抵押设立协议》系双方真实意思的表示，合法、有效，118-229号房屋已办理了抵押登记手续，席燕萍依法对118-229号房屋享有抵押权，故在钱建强、刘彦君不能偿还债务的情况下，席燕萍有权对抵押物118-229号房屋，在他项权证登记范围内优先受偿，用于清偿钱建强、刘彦君结欠的借款本金、利息等费用。
关于席燕萍要求钱建强支付律师费60372元的主张因钱建强并无异议，且该主张符合《借款协议》的约定，席燕萍也提供了《委托合同》及收条予以证明，金额亦符合律师费收费标准，故对席燕萍的该项主张，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零�条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、钱建强、刘彦君共同于本判决发生法律效力之日起十日内归还席燕萍借款本金2000000元及利息（自2013年4月20日起至2015年3月31日止期间的剩余利息331300元、自2015年4月1日起至钱建强、刘彦君实际偿付完毕之日止以2000000元为基数按照中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算）。
二、席燕萍有权就上述第一项确定的钱建强、刘彦君的付款义务，以他项权证号为锡房他证字第WX10003376**号房屋项下的钱建强、刘彦君所有的房产折价或者�拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、钱建强于本判决发生法律效力之日起十日内支付席燕萍律师费60372元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27192元、公告费600元，合计27792元（此款已由席燕萍预交），由钱建强、刘彦君负担（席燕萍同意其预交的诉讼费27792元由钱建强、刘彦君向其直接支付，本院不再退还，由钱建强、刘彦君在本判决发生法律效力之日起十日内向席燕萍支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开�行：中国工商银行无锡市城中支行；账号：11×××05）。
审 判 长 严海涛
审 判 员 朱逢吉
人民陪审员 秦迪光
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 赵 蔚
本案援引法律条款
《中华人民共和国民法通则》：
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。