安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瑶民一初字第05980号
原告：戴家龙，男，1963年12月6日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告：杨唯珍，女，1963年10月14日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：周勇，男，1973年6月20日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：徐霞，女，1974年3月21日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告戴家龙、杨唯珍与被告周勇、徐霞追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告戴家龙、杨唯珍到庭参加诉讼，被告周勇、徐霞经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴家龙、杨唯珍诉称：被告周勇、徐霞系夫妻关系。2012年8月8日，周勇与徽商银行合肥曙光路支行（以下简称徽行曙光路支行）签订《个人循环借款合同》一份，由徽行曙光路支行向周勇提供500000元贷款用于经营周转，循环期限为5年，单笔贷款以一年为限，利率按照固定利率，同时约定了还款方式、违约责任等。同日，徽行曙光路支行和戴家龙、杨唯珍约定以其位于合肥市xx小区xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）和合肥市xx路xx号xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）为周勇的借款提供抵押担保，该担保已经办理抵押登记。合同签订后，徽行曙光路支行已经按约发放了贷款，但周勇、徐霞在循环贷款周期到期后未能归还借款本金和利息，徽行曙光路支行多次催收未果，遂于2015年6月8日以周勇、徐霞、戴家龙、杨唯珍为被告起诉至合肥市包河区人民法院。2015年7月7日，合肥市包河区人民法院作出（2015）包民二初字第01797号民事调解书，调解协议为：一、周勇、徐霞尚欠徽行曙光路支行借款本金387264.80元及利息，同意于2015年7月31日前支付26000元，2015年8月31日前支付26000元，2015年9月30日前支付26000元，2015年10月31日前支付26000元，剩余款项（含按借款合同约定计算至实际清偿之日止的利息）于2015年11月30日前一次性给付完毕；二、周勇、徐霞于2015年7月31日前给付徽行曙光路支行为实现债权支出的律师代理费5000元；三、若被告有任意一期未能按期足额偿还，则视为借款全部到期并且徽行曙光路支行有权就上述第一、二项全部债权立即申请人民法院强制执行；四、曙光路支行对戴家龙、杨唯珍位于合肥市xx小区xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）和合肥市xx路xx号xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）为上述债权承担抵押担保责任，徽行曙光路支行享有优先受偿权；五、双方无其他争议；六、案件受理费7896元，减半收取3998元，由周勇、徐霞、戴家龙、杨唯珍自愿承担。此后，周勇未能按期支付约定款项，而是戴家龙、杨唯珍替周勇、徐霞偿还了欠款。戴家龙、杨唯珍清偿担保债务后，向周勇、徐霞追偿无果，特诉至法院，请求判令周勇、徐霞：1、立即支付戴家龙、杨唯珍代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还的借款本金387264.8元及利息（按周勇与徽行曙光路支行于2012年8月8日签订的《个人循环借款合同》约定计算，至2015年11月6日为5514.10元），并按年利率24%支付戴家龙、杨唯珍代偿日起至周勇、徐霞还清全部款项之日止的资金占用期间利息或经济损失（以戴家龙、杨唯珍为周勇、徐霞向银行支付的本金及利息为基数）；2、向戴家龙、杨唯珍支付在（2015）包民二初字第01797号民事调解书中确定的案件受理费3998元；3、承担本案的诉讼费及戴家龙、杨唯珍为实现债权的律师等费用。
被告周勇未递交答辩意见。
被告徐霞未递交答辩意见。
经审理查明：周勇、徐霞是夫妻，戴家龙、杨唯珍是夫妻。2012年8月8日，周勇（借款人、甲方）与徽行曙光路支行（贷款人、乙方）签订《个人循环借款合同》一份，约定：乙方向甲方提供的借款额度为伍拾万元整，借款额度有效期间自2012年8月7日至2017年8月7日止。单笔借款最长期限不得超过12个月。在借款额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。甲方应将借款用于经营周转。贷款利率按照固定利率计算。同时，还对贷款支付、还款方式等作了约定。
同日，戴家龙、杨唯珍（抵押人、甲方）与徽行曙光路支行（抵押权人、乙方）签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定：甲方愿意为主合同项下债务人（周勇）的债务提供最高额抵押担保。甲方以本合同所附“抵押财产清单”所列之财产设定抵押，抵押财产清单记载与抵押权利凭证不一致的，以抵押权利凭证为准。本合同担保的主合同：债务人周勇与乙方自2012年8月7日至2017年8月7日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件。甲方本合同项下最高额抵押担保的最高限额为人民币伍拾万元整。杨唯珍以其名下的合肥市xx小区xx幢xx室房屋、戴家龙以其名下的合肥市xx路xx号xx幢xx室房屋为其抵押，并办理了抵押登记。
2015年6月8日，徽行曙光路支行以周勇、徐霞、戴家龙、杨唯珍为被告起诉至安徽省合肥市包河区人民法院。2015年7月7日，安徽省合肥市包河区人民法院作出（2015）包民二初字第01797号民事调解书，双方当事人自愿达成如下协议：一、周勇、徐霞尚欠徽行曙光路支行借款本金387264.80元及利息，同意于2015年7月31日前支付26000元，2015年8月31日前支付26000元，2015年9月30日前支付26000元，2015年10月31日前支付26000元，剩余款项（含按借款合同约定计算至实际清偿之日止的利息）于2015年11月30日前一次性给付完毕；二、周勇、徐霞于2015年7月31日前给付徽行曙光路支行为实现债权支出的律师代理费5000元；三、若被告有任意一期未能按期足额偿还，则视为借款全部到期并且徽商银行有权就上述第一、二项全部债权立即申请人民法院强制执行；四、徽行曙光路支行对戴家龙、杨唯珍位于合肥市xx小区xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）和合肥市xx路xx号xx幢xx室房产（房地产权证号：房地权瑶字第**号）为上述债权承担抵押担保责任，徽行曙光路支行享有优先受偿权；五、双方无其他争议；六、案件受理费7896元，减半收取3998元，由周勇、徐霞、戴家龙、杨唯珍自愿承担。
2015年8月4日，戴家龙代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还贷款本金26000元，2015年11月6日，戴家龙代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还贷款本金54000元，合计80000元。截止2015年11月6日，周勇、徐霞尚欠徽行曙光路支行贷款本金307264.80元、利息55114.10元。徽行曙光路支行均出具了证明。
2015年11月16日，戴家龙、杨唯珍诉至本院，提出诉称之请求。
2015年11月27日，杨唯珍代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还尚欠贷款本金307264.80元、利息57531.01元，合计364795.81元。
2015年11月27日，徽行曙光路支行出具证明一份，载明：兹证明，由于借款人周勇（身份证号为340xx，《个人循环借款合同》合同编号为218201208009）未能按约支付约定款项、银行多次催收未果，由抵押人杨唯珍（身份证号为340xx）、戴家龙（身份证号为340xx）代借款人周勇向我行偿还了在（2015）包民二初字第01797号民事调解书约定的借款本金387264.80元，利息57531.01元，共444795.81元。至此，我行已收到由抵押人杨唯珍、戴家龙代借款人周勇偿还的《个人循环借款合同》下的所有欠款。
2015年12月3日，戴家龙向安徽省合肥市包河区人民法院交纳（2015）包民二初字第01797号民事调解书中确定的案件受理费3998元。
此后，戴家龙、杨唯珍变更第1项诉讼请求为请求判令：周勇、徐霞立即支付戴家龙、杨唯珍代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还的借款本息合计444795.81元，并按年利率24%支付利息（其中基数为26000元的自2015年8月4日计算至2015年11月5日，基数为80000元的自2015年11月6日计算至2015年11月26日，基数为444795.81元的自2015年11月27日起计算至款清之日止）。周勇、徐霞则经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。
另查：2015年11月1日，杨唯珍与谷曼在合肥市传奇房地产投资咨询有限公司的经纪下签订存量房买卖合同及补充协议各一份，约定杨唯珍将其名下合肥市xx区xx路xx号xx幢xx室房屋一套出卖给谷曼，房屋转让价款为736000元，同日谷曼向杨唯珍交纳10000元定金，双方还对其他权利义务作了约定。2015年11月13日，谷曼给付杨唯珍首付房款176000元（其中150000元系通过银行转付，26000元系现金给付）。2016年2月，谷曼通过合肥市房屋托管中心于向杨唯珍支付了剩余房款550000元。2015年11月9日、2015年11月11日，戴安琪通过银行向杨唯珍转账50000元、50000元，合计100000元。案在审理中，戴家龙、杨唯珍诉称：因为替周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还借款，不得不变卖了杨唯珍名下的合肥市xx区xx路xx号xx幢xx室房屋，用购房人谷曼所支付的定金和首付款186000元、杨唯珍向戴安琪的借款100000元，以及戴家龙、杨唯珍的现金78795.81元，合计364795.81元，向徽行曙光路支行替周勇、徐霞偿还了尚欠全部借款。现在房价上涨幅度大，杨唯珍的房屋变卖后受到巨大损失，故要求周勇、徐霞按年利率24%支付利息远远不足以弥补戴家龙、杨唯珍的损失。
案在审理中，依据戴家龙、杨唯珍的申请，本院依法对周勇名下的相关财产进行了保全。
上述事实，有身份信息、房屋所有权登记表、《个人循环借款合同》、个人借款凭证、个人借款最高额抵押合同、民事起诉状、民事调解书、徽商银行记账凭证/业务通知单、证明、票据、房地产经纪合同、存量房买卖合同及补充协议、存量房资金托管协议、账户交易明细及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：周勇与徽行曙光路支行签订的《个人循环借款合同》、戴家龙、杨唯珍与徽行曙光路支行签订的《个人借款最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应依约履行。合同签订后，双方当事人均应按约履行其义务。
周勇在向徽行曙光路支行借款后，未能按合同约定及时还款，特别是周勇、徐霞未能按安徽省合肥市包河区人民法院（2015）包民二初字第01797号民事调解内容履行其义务，戴家龙、杨唯珍作为被抵押房屋的所有权人，代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还借款后，有权向周勇、徐霞行使追偿权。
因戴家龙、杨唯珍已于2015年11月27日前代周勇、徐霞向徽行曙光路支行偿还借款本金及利息共444795.81元，故戴家龙、杨唯珍诉请周勇、徐霞偿还代还款本金444795.81元，符合合同约定，且不违反相关法律规定，予以准许。
因戴家龙、杨唯珍代周勇、徐霞偿还借款本金，给戴家龙、杨唯珍造成了占用资金及相应财产较大的损失，故戴家龙、杨唯珍诉请周勇、徐霞按年利率24%支付利息，不违反法律规定，予以准许。其中基数为26000元的自2015年8月4日计算至2015年11月5日为1577.3元，基数为80000元的自2015年11月6日计算至2015年11月26日为1066.67元，基数为444795.81元的自2015年11月27日起计算至款清之日止。
戴家龙、杨唯珍诉请周勇、徐霞支付其代为支付的安徽省合肥市包河区人民法院（2015）包民二初字第01797号民事调解书中确定的案件受理费3998元，有票据等证据证实，予以支持。
戴家龙、杨唯珍诉请周勇、徐霞支付实现债权的律师费，无证据证实，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条第二款、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周勇、徐霞于本判决生效之日起十日内支付原告戴家龙、杨唯珍代偿款444795.81元及利息（利息按年利率24%计算，其中基数为26000元的自2015年8月4日至2015年11月5日为1577.3元，基数为80000元的自2015年11月6日至2015年11月26日为1066.67元，基数为444795.81元的自2015年11月27日起计算至款清之日止）。
二、驳回原告戴家龙、杨唯珍其他诉讼请求。
案件受理费8000元、财产保全费3170元、公告费800元，合计人民币11970元，由被告周勇、徐霞负担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 孔 艳
人民陪审员 程加军
人民陪审员 袁群英
二〇一六年七月十五日
书 记 员 胡安琼
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。