浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初3988号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行。
负责人：张辉，行长。
委托代理人：张蕾、吴琦。
被告：永康市灵捷汽车配件有限公司。
法定代表人：胡凤仙。
被告：胡凤仙。
被告：潘高飞。
被告：浙江锦豪门业有限公司。
法定代表人：郦宜道。
被告：郦宜道。
被告：胡子爱。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告永康市灵捷汽车配件有限公司、胡凤仙、潘高飞、浙江锦豪门业有限公司、郦宜道、胡子爱金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月14日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告永康市灵捷汽车配件有限公司归还借款本金12896787.38元，并支付利息（暂算至2016年1月26日为1283337.76元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）；2、被告永康市灵捷汽车配件有限公司承担原告为本案支出的律师代理费5000元；3、被告胡凤仙、潘高飞、浙江锦豪门业有限公司、郦宜道、胡子爱对上述第一、二项债务在约定担保范围内承担连带清偿责任；4、确认原告对被告胡凤仙、潘高飞所有的坐落于杭州市滨江区贺田尚城21幢2单元501室的房地产【房产证号：杭房权证高新移字第10109785号至101097**号；土地证号：杭滨国用（2010）第0025**号；最高额：300万元】享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的委托代理人张蕾到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年11月25日，原告分别与被告浙江锦豪门业有限公司、郦宜道、胡子爱，被告胡凤仙、潘高飞签订《最高额保证合同》各一份，约定其为被告永康市灵捷汽车配件有限公司于2012年11月25日至2015年11月25日期间向原告的借款在最高额1500万元范围内提供连带责任保证，保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证人在此确认，债权人给予债务人的任何宽限或债权人对主合同的任何条款的修改或者变更等情形，如未加重保证人责任的，无需经保证人同意，债权人在本合同项下的权利和权益将不受该等变更的影响，保证人的担保责任不因此而减免；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2014年1月5日，原告与被告胡凤仙、潘高飞签订《最高额抵押合同》一份，约定两被告以其所有的坐落于杭州市滨江区贺田尚城21幢2单元501室的房地产【房产证号：杭房权证高新移字第10109785号至101097**号；土地证号：杭滨国用（2010）第002517号】为被告永康市灵捷汽车配件有限公司自2014年1月8日至2017年1月8日期间向原告的借款在最高额3**万元的范围内提供抵押担保，担保范围同上，双方还对其他权利义务内容进行了约定。2014年1月13日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续。
2014年7月14日，原告与被告永康市灵捷汽车配件有限公司签订了编号为53012014281169号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为人民币210万元整，借款期限自2014年7月14日起至2015年6月12日止，借款利率按发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加138.8BPS计算，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%，担保方式为保证＋抵押，双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，原告按约发放了贷款210万元。2015年6月12日，双方签订《贷款展期协议》一份，约定贷款展期至2016年1月10日，展期期间利率为年利率7.2%，展期期间贷款的其他条件同原借款合同。由被告胡凤仙、潘高飞以担保人的身份签字或盖章确认，约定按原担保合同的约定，继续为展期贷款项贷款人承担担保责任。
2014年7月24日，原告与被告永康市灵捷汽车配件有限公司签订了编号为53012014281236号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为人民币290万元整，借款期限自2014年7月24日起至2015年2月24日止，其余内容同上。同日，原告按约发放了借款290万元。2015年2月13日，双方签订《贷款展期协议》一份，约定贷款展期至2015年9月5日，展期期间利率为年利率7.2%，其余内容同上。
2014年10月17日，原告与被告永康市灵捷汽车配件有限公司签订了编号为53012014281619号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为人民币790万元整，借款期限自2014年10月17日起至2015年10月17日止，其余内容同上。同日，原告按约发放了借款790万元。2015年10月16日，双方签订《贷款展期协议》一份，约定贷款展期至2016年9月15日，展期期间利率为年利率7.2%，其余内容同上。
借款发放后，被告仅归还本金3212.62元，对其余款项并未支付，担保人也未承担担保责任。2015年11月24日，由于被告公司及主要负责人涉诉，原告向被告永康市灵捷汽车配件有限公司邮寄了提前到期通知书于宣布编号为53012014281619号《流动资金借款合同》项下的790万元借款提前到期。截至2016年1月26日，被告尚欠原告借款本金12896787.38元，利息1283337.76元。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费5000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告永康市灵捷汽车配件有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款本金12896787.38元，并支付相应利、罚息（暂算至2016年1月26日为1283337.76元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告永康市灵捷汽车配件有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行为本案支出的律师代理费5000元。
三、被告胡凤仙、潘高飞、浙江锦豪门业有限公司、郦宜道、胡子爱对上述第一、二项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
四、原告在上述第一、二项债权及相应诉讼费用范围内对被告胡凤仙、潘高飞所有的坐落于杭州市滨江区贺田尚城21幢2单元501室的房地产【房产证号：杭房权证高新移字第10109785号至101097**号；土地证号：杭滨国用（2010）第0025**号；最高额：300万元】享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53455元，保全费5000元，由被告永康市灵捷汽车配件有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币106910元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 金银花
二〇一六年五月五日
代书记员 彭书表