辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽02民终3959号
上诉人（原审被告）:王某某。
委托代理人:许嵩，辽宁见道律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）:王某甲。
委托代理人：滕某某（王某甲妻子）。
上诉人王某某因与被上诉人王某甲法定继承纠纷一案，不服大连市中山区人民法院（2014）中民初字第857号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月13日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王某某及其委托代理人许嵩，被上诉人王某甲及其委托代理人滕某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲一审诉称：被告王某某与原告王某甲系姐弟关系。父亲王某乙与母亲黄某某先后于2007年4月和2011年6月去世。父母留有遗产房屋一套，坐落于大连市中山区，面积为92.63平方米；留有股票剩余资金人民币228500元（现由原告保管）。母亲去世后，被告仍占据父母遗留的房屋，其自己名下的房屋用以出租盈利，被告居住期间应折算房屋租金，故要求对该处房产、股票剩余资金和被告在母亲去世以后仍居住该处房屋应折算成的房屋租金平均继承，并要求案件受理费由被告承担。
被告王某某一审辩称：1994年房改的时候我父母与全家成员协商，约定房屋所有权归出资人，并多次询问原告及其妻子，他们均表示不买，而后由我出资。在这种情况下，我取出4万元买下该处房产并答应以后回来住照顾父母。2003年我退休以后，经常回家照顾我父亲，并为父亲购买电脑、打印机，因照顾父母与丈夫、孩子分居了6年半的时间，因为商定该处房产归我，因此在原告购买甘井子区静惠街的房子，装修和买车库时母亲共计给了原告10万元。另外原告于10月27日骗走日记以后才提出起诉，日记当中应当记载了当时的情景，对于有利的证据他们拿出来予以证明，不利的全部都销毁了，故不认可原告的说法。同时，我认为购买房屋产权是我出资，购买房屋产权和照顾老人也是我出力，我尽到了主要的赡养义务，要求多分。
一审法院审理查明：王某乙与黄某某系夫妻关系，婚后育有一女王某某，一子王某甲。夫妻二人于1994年3月27日购买了坐落于大连市中山区公有住房一套，于1996年3月28日购买了该处房产的产权，所有权登记在王某乙名下。被告王某某代办购买房屋产权事宜，在办理房屋产权时被告先行垫付了人民币22647元。2006年9月26日被告搬回家中与父母同住。父亲王某乙于2007年4月17日去世，母亲黄某某于2011年6月5日去世。父母去世后遗有上述私有产权房，所有权人为王某乙，该房现由被告从母亲黄某某去世以来一直居住使用至今。另查原、被告父母去世后留有股票剩余资金人民币228523元，该笔资金经原、被告协商暂由经办人滕某某保管（现在原告处）。在本案诉讼过程中，经原告申请，本院委托大连市中级人民法院，其转委托大连人信房地产土地评估咨询有限公司对案涉房屋价值进行了评估，鉴定结论为坐落于中山区房屋市场价值总价为899700元。
一审法院认为：原、被告双方均系被继承人王某乙、黄某某的子女，均为第一顺序法定继承人，依法享有继承权。被继承人生前未立遗嘱，遗产应按照法定继承。被继承人去世时留有股票剩余资金人民币228523元（该笔资金经原、被告协商暂由经办人滕某某保管，现在原告处）和坐落于大连市中山区房屋一套（该房评估总价值为899700元），但在被告提供的“法制非常帮”节目视频中，原告已就被告在为父母代办购买房屋产权时垫款的事实予以承认，被告分别垫付了认购住房建设债券金额人民币790元、个人维修基金人民币1852.6元和购房总价款人民币20005元，共计人民币22647.6元，该垫付款项属于被继承人应对被告承担的正当债务，故应从被继承人的遗产中优先偿还，即原遗产房屋价值为人民币899700元，扣除被告先行垫付购房款人民币22647.6元，遗产房屋剩余价值为877052.4元，遗留的股票剩余资金为228523元。原告王某甲、被告王某某为第一顺序继承人，其继承遗产的份额，一般应当均等。故原告要求分割该处房产和剩余股票资金的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应予支持；但是被告王某某于2006年9月26日搬回家中与父母同住，大多数时间里共同生活，照顾二老的衣食起居，且在被继承人在住院治疗期间，被告尽了较多的扶助义务，在分配遗产份额时，可以适当多分，故原告应分得剩余遗产价值的45%，被告应分得剩余遗产价值的55%。因案涉房屋由被告一直居住至今，且原告要求分得房屋补偿款，依据物尽其用原则，无论从继承的份额和使用便利性等方面上说，由被告继承该处房产更加有利于这一原则的实现，故该处房产可由被告继承，被告应向原告补偿差价，即补偿原告应分得的房屋剩余价值的45%为394673.58元；股票剩余资金228523元，由原告分得45%为102835.35元，被告分得55%为125687.65元；因股票剩余资金228523元现已由原告保管，该笔资金折抵原告应继承的遗产价值外，被告还应向原告补足差额共计268985.93元。原告主张继承被告在母亲去世以后仍居住该处房屋应折算成的房屋租金一节，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据证明或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告未提供证据证明被继承人在去世前曾与被告签订过房屋租赁合同。同时本案属于法定继承案件，因此主张继承的财产应以被继承人死亡时留有的财产为限，原告对被告在被继承人死亡以后仍居住该处房屋折算成的房屋租金主张继承，此节亦不属于法定继承的财产范围，故原告主张于法无据、证据不足，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国继承法》第十三条第一款和第三款、第三十三条之规定，《最高人民法院民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、坐落于大连市中山区住房一套由被告王某某继承；二、被告王某某应在本判决生效之日起30日内向原告王某甲支付一次性补偿款人民币268985.93元；如果未按本判决一、二项指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。三、驳回原告的其他诉讼请求。诉讼费32340元（含鉴定费15000元），由原告负担14553元，由被告负担17787元。
王某某上诉的理由及请求是：上诉人在父母购房过程中出资22647元，该笔款项为购买涉案房屋的全部房款。一审法院认为“该垫付款项属于被继承人应对被告承担的正当债务”不正确。上诉人认为该笔款项22647元不属于债务行为而属于上诉人个人的出资行为。因当时购买继承房屋时，上诉人家庭通过家庭会议一致认可由上诉人单独出资购买该房屋，同时被上诉人也即王某甲放弃了出资，因该房屋是双方父亲单位分配，所以仅可以父亲名义购买，但事实上仍然是上诉人出资全款购买了该房屋，房屋应当视为上诉人的财产或者上诉人出资。被上诉人对上诉人购买产权一事是知情的，也认可上诉人出资的行为，有双方的录音为证，被继承人的日记同样可以证明。上诉人认为一审法院就财产继承份额的划分是错误的。上诉人与老人同吃同住照顾了老人的绝大部分日常生活，而被上诉人仅仅在周末对老人进行照顾，该情节在老人生前日记中得到证明。因为日记绝大部分被被上诉人取走，其出示的证据仅仅是周六周日，对周一到周五的证据进行隐瞒，达到体现其尽到扶养义务排除不利因素的目的。综上，请求撤销一审判决第二项、第三项，依法改判房产部分为王某某继承全部，股票部分重新分割。
王某甲二审答辩认为：不同意上诉人的上诉请求，要求维持原判。事实与理由：一审判决王某某在购买房屋产权时垫付22647元，没有证据证明，不同意优先扣除，不同意一审判决上诉人对被继承人多照顾多分遗产。
本院经审理查明：一审判决查明事实属实。
本院认为，首先，案涉房屋登记在被继承人王某乙名下，按照《中华人民共和国物权法》及相关法律的规定，该房屋的所有权人为被继承人王某乙，上诉人王某某主张其垫付购房款后案涉房屋即视为其个人财产的抗辩不成立，应不予采纳；其次，案涉房屋系被继承人王某乙、黄某某夫妇购买的公有住房，公有住房具有福利性质，上诉人王某某垫付的款项低于案涉房屋当时的市场价值；再次，上诉人主张召开家庭会议同意其出资购买案涉房屋，并取得房屋所有权的事实，上诉人没有提供足够证据予以证实，且被上诉人对上诉人取得房屋所有权的事实不予认可，故上诉人应承担举证不能的不利后果。综上，对上诉人提出案涉房屋应由其继承全部的上诉请求，无事实及法律依据，本院无法予以支持。《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。上诉人王某某与被继承人共同生活，尽到了主要的扶养义务，一审法院综合考虑本案的具体情况判决上诉人王某某分得遗产的55%份额适当，并不违反法律规定，对上诉人王某某提出股票重新分割的上诉请求，本院不予支持。被上诉人王某甲的抗辩意见，无事实及法律依据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5330元（上诉人王某某预交），由上诉人王某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨学超
审 判 员 金 艳
代理审判员 司玉峰
二〇一六年九月六日
书 记 员 邵 将