江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0281民初8711号
原告：中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市人民中路127号。
主要负责人：朱勤，该支行行长。
委托诉讼代理人：吕平，江苏创凯律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈其超，江苏创凯律师事务所实习律师。
被告：江阴摩尔化工新材料有限公司，住所地江阴市华士镇龙山路2号。
法定代表人：黄晓寅。
被告：连云港天和化学有限公司，住所地连云港市灌云县临港产业区纬八路南侧。
法定代表人：缪祥明。
委托诉讼代理人：李炜，该公司员工。
被告：庞晓敏，女，1962年5月19日生，汉族，住江阴市。
被告：黄元泽，男，1989年2月28日生，汉族，住江阴市。
被告：顾瑞英，女，1936年11月14日生，汉族，住江阴市。
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建行江阴支行）诉被告江阴摩尔化工新材料有限公司（以下简称摩尔公司）、连云港天和化学有限公司（以下简称天和公司）、庞晓敏、黄元泽、顾瑞英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
原告建行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是摩尔公司，借款本金分别为1430万元、570万元，合计2000万元，放款日期分别为2015年1月5日、2015年1月6日，贷款到期日均为2016年1月4日。贷款利率均为年利率5.6%，逾期利率均为贷款利率基础上再上浮50%，截至2016年5月13日，结欠借款本金19999999.75元，利息667059.94元；建行江阴支行为实现上述债权，产生律师费26027元。
2、物的担保情况：建行江阴支行与天和公司订立最高额抵押合同一份，天和公司以其名下坐落于灌云××的房屋12套（权证号：灌房权证燕尾字第××号××号；抵押登记的债权数额分别为：1614891元、1739493元、2116321元、1765498元、1082560元、2004875元、1637925元、1640304元、1736388元、1707446元、222106元、27514元）及国有土地建设用地使用权[权证号：灌国用××第××号；抵押金额分别为1000万元、951.64万元]为摩尔公司在2014年12月24日至2017年12月23日期间的借款在36811721元范围内提供抵押担保。该最高额抵押合同约定：本合同经天和公司法定代表人（负责人）或授权代理人签字或加盖公章及建行江阴支行负责人或授权代理人签字或加盖公章后生效。该合同落款处有黄晓寅签字，合同附后的抵押物清单有天和公司的公章及黄晓寅的私章。
3、人的担保情况：天和公司为摩尔公司的上述借款承担连带保证责任。黄晓寅、庞晓敏为摩尔公司的上述借款承担连带保证责任。保证范围包括主债权、利息、诉讼费、律师费等。黄晓寅于2015年8月22日因死亡注销户口，顾瑞英系其母亲、黄元泽系其儿子。
请求法院判决：
1、判令摩尔公司立即偿还所欠建行江阴支行贷款本金共计19999999.75元及利息共计667059.94元（计算至2016年5月13日，此后至实际给付之日止按年利率5.6%上浮50%计算）；
2、判令摩尔公司承担建行江阴支行支出的律师费26027元；
3、建行江阴支行有权以天和公司抵押的位于灌云××房屋所有权证号为：灌房权证燕尾字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋及土地使用证为灌国用××第××号国有土地使用权予以折价、拍卖或者变卖所得价款对上述各项请求及诉讼费优先受偿；
4、天和公司、庞晓敏对上述第1、2项请求及诉讼费承担连带清偿责任；
5、黄元泽、顾瑞英在继承黄晓寅遗产范围内对黄晓寅的担保之债承担连带清偿责任；
6、本案的诉讼费由各被告承担。
被告摩尔公司、庞晓敏、黄元泽、顾瑞英未答辩。
被告天和公司辩称：天和公司对外担保未经本公司股东会决议通过，故最高额抵押合同无效，天和公司不承担抵押责任。
本院认为：原告建行江阴支行诉称事实有人民币流动资金贷款合同、借款借据及信贷业务指标通知单、最高额抵押合同及抵押物清单、他项权证、保证合同、自然人保证合同、民事判决书、结欠本息明细、委托代理协议、律师费发票等证据在卷证实，本院予以确认。被告天和公司的抗辩无法律依据，本院不予采信。因保证人黄晓寅现已去世，且其继承人顾瑞英、黄元泽未明确表示放弃继承权，故顾瑞英、黄元泽应在继承黄晓寅遗产范围内对黄晓寅的保证责任承担清偿责任。被告摩尔公司、庞晓敏、黄元泽、顾瑞英未到庭答辩，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴摩尔化工新材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本金19999999.75元，利息667059.94元（计算至2016年5月13日），并支付自2016年5月14日起至实际给付之日止以借款本金19999999.75元为基数按年利率5.6%上浮50%计算的逾期利息。
二、江阴摩尔化工新材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失26027元。
三、对江阴摩尔化工新材料有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权对连云港天和化学有限公司名下坐落于灌云县××的房屋12套（权证号：灌房权证燕尾字第××号至××号）以折价、拍卖或者变卖所得价款分别在抵押登记的债权数额：1614891元、1739493元、2116321元、1765498元、1082560元、2004875元、1637925元、1640304元、1736388元、1707446元、222106元、27514元范围内优先受偿；对连云港天和化学有限公司名下坐落于灌云县××的国有土地建设用地使用权[权证号：灌国用××第××号]以折价、拍卖或者变卖所得价款分别在抵押金额1000万元、951.64万元范围内优先受偿。
四、天和公司、庞晓敏对江阴摩尔化工新材料有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费承担连带清偿责任。
五、顾瑞英、黄元泽在继承黄晓寅遗产范围内对江阴摩尔化工新材料有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费145265元，保全费5000元，共计150265元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴摩尔化工新材料有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国建设银行股份有限公司江阴支行。连云港天和化学有限公司、庞晓敏、黄元泽、顾瑞英对该款承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(江苏省无锡市中级人民法院开户银行:中国工商银行无锡梁溪支行,账号:11×××05)。
审 判 长 诸国新
人民陪审员 胡翰刚
人民陪审员 袁春萍
二〇一六年九月十三日
书 记 员 胡冰琰
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国继承法》：
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。