苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）吴江执字第6156-3号
申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区。
负责人顾伯林，该行行长。
委托代理人李佳，江苏百年英豪律师事务所律师。
委托代理人朱勇，江苏百年英豪律师事务所律师。
被执行人吴江市车亨汽车维修有限公司，住所地苏州市吴江区。
法定代表人许晓磊，该公司总经理。
被执行人苏州市鑫鼎汽车服务有限公司，住所地苏州市吴江区。
法定代表人许晓云，该公司总经理。
被执行人许晓磊，男，1973年9月10日出生，汉族，住所地苏州市吴江区。
被执行人翁旭华，女，1975年3月20日出生，汉族，住所地苏州市吴江区。
被执行人许晓云，女，1972年3月12日出生，汉族，住所地苏州市吴江区。
被执行人钱利凯，男，1969年1月8日出生，汉族，住所地苏州市吴江区。
原告中国建设银行股份有限公司吴江分行与被告吴江市车亨汽车维修有限公司、苏州市鑫鼎汽车服务有限公司、许晓磊、翁旭华、许晓云、钱利凯金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月30日作出的(2014)吴江商初字第02071号民事判决书已经发生法律效力，该判决书明确：一、被告吴江市车亨汽车维修有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司吴江分行归还借款本金600万元并支付相应欠息（截至2014年11月6日的利息为20000元；以600万元为本金，自2014年11月7日起至2014年11月13日期间按照年利息7.5%计息，自2014年11月14日起至实际给付之日止按照年利率11.25%计息；对借款期间的未付利息按照年利率11.25%计收复利）。二、被告吴江市车亨汽车维修有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司吴江分行律师费损失14万元。三、被告许晓磊、翁旭华、许晓云、钱利凯对被告吴江市车亨汽车维修有限公司的上述第一、二项债务以及被告吴江市车亨汽车维修有限公司应负担的案件受理费、保全费和公告费承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、如被告吴江市车亨汽车维修有限公司至期未履行本判决确定债务（含应负担的案件受理费、公告费和保全费），原告有权就被告苏州市鑫鼎汽车服务有限公司提供抵押的位于苏州市吴江区松陵镇八坼经济开发区五方路（友谊村）的房产和国有土地使用权（他项权证号分别为：吴房他证字第001587**号、吴押他项2012第4608号）经折价或拍卖、变卖所得款项分别在500万元和174万元的债权数额范围内优先受偿。如有不足部分，由被告吴江市车亨汽车维修有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59046元，保全费5000元，公告费560元，共计64606元，由原告中国建设银行股份有限公司吴江分行负担2193元；由被告吴江市车亨汽车维修有限公司负担62413元并于本判决生效之日起十日内直接交付原告。原告预交的案件受理费本院不再退回。因被告吴江市车亨汽车维修有限公司、苏州市鑫鼎汽车服务有限公司、许晓磊、翁旭华、许晓云、钱利凯到期未履行生效法律文书确定的义务，原告中国建设银行股份有限公司吴江分行于2015年10月29日向本院申请执行，本院于当日立案执行，执行标的为6222413元，执行费为58512元。
本院受理后即向被执行人发出执行通知书、被执行人须知、财产申报令及传票，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况。同日本院又向申请执行人发出申请执行须知及被执行人财产状况表，要求其提供被执行人的财产线索。在规定时间内，被执行人未向本院申报财产，申请执行人也未能提供被执行人可供执行的财产线索。
本案立案执行后,经核查被执行人苏州市鑫鼎汽车服务有限公司名下位于苏州市吴江区松陵镇八坼经济开发区五方路的房地产（房产证号：吴房权证松陵字第××号,建筑面积5921.78平方米；房产证号：01××19，建筑面积42.75平方米;土地使用权证号：江国用（2011）第13029013号、地类（用途）工业、使用权类型出让，使用权面积8550.1平方米）(内部设备主要为汽车维修保养设备，主要包括烤漆房、烤漆机、空压机组、四轮定位仪、大梁校正仪，举升机，避震拆装机，发动机吊顶，发动机翻转机、动平衡机，轮胎拆装机等共计86台（套），上述房屋建筑物主要包括3908.81平方汽车4s店展厅及维修车间1栋、1976.45平方宿舍楼1栋、36.52平方门卫室1间、42.75平方房屋等4栋有证房产以及厕所、洗车棚等无证附属用房)。经评估，上述房地产及内部设备评估价为12690700元。本院依法裁定以12690700元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产及内部设备进行第一次拍卖，2016年10月25日上述房地产及内部设备由苏州市达味食品商贸有限公司（统一社会信用代码：913205093464171534）以13830700元竞得，并且交付了全部款项。因本案申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行是上述拍卖房地产的抵押权人，故其优先受偿范围6740000元已优先给付。另外，一、本院优先支付中财宝信（北京）资产评估有限公司江苏分公司评估费46000元；二、扣除本案执行费58512元；三、本院优先支付苏州市吴江地方税务局出卖人应缴纳税款2292829.10元及房地产欠税314490.85元。经查，本院被执行人为苏州市鑫鼎汽车服务有限公司的,在上述房地产拍卖成交日（2016年10月25日）具有生效法律文书的除本案外的案件另有16件，案号分别为：（2016）苏0509执890号、（2016）苏0509执892号、（2016）苏0509执3505号、（2015）吴江执字第420号、（2015）吴江执字第422号、（2015）吴江执字第1990号、（2015）吴江执字第2555号、（2015）吴江执字第3074号、（2015）吴江执字第3538号、（2015）吴江执字第4134号、（2015）吴江执字第5305号、（2015）吴江执字第6246号、（2015）吴江执字第6435号、（2015）吴江执字第6741号、（2015）吴江执字第5931号、（2016）苏0509执9761号.优先退还以上16案申请执行人未受偿的案件诉讼费108061元，扣除以上16案执行费179625元。尚余13830700-6740000-58512-46000-2292829.10-314490.85-108061-179625=4091182.05元可供以上16案按比率分配。上述16件案件未受偿本金共计20586890.85元，故分配比率=4091182.05/20586890.85*100/100=19.872753393%。本次分配各案均以所应归还的本金参与分配，不考虑利息。故除了再给付本案申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行诉讼费62413元[由(2015)吴江执字第5316号执行案件拍卖许晓磊商品房所得款支付]以外，本案不再参与分配。本案申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行合计得款6802413元。
另经查：一、被执行人吴江市车亨汽车维修有限公司早在2014年11月关闭，查无财产可供执行。二、被执行人许晓磊有位于苏州市吴江区松陵镇仲英大道999号太湖鼎城花园15幢1106室的房地产（房产证号：01××88,建筑面积167.45平方米，土地使用权证号：江国用（2012）第2603552号、地类（用途）城镇住宅用地、使用权类型出让，使用面积11平方米），在另案（2015）吴江执字第5316号执行案件处置中于2016年11月15日拍卖成交，得款1943299元，已依法分配完毕。被执行人许晓磊、翁旭华夫妻另有一处在松陵镇木浪路184号10幢102室房地产（房产证号松陵01011312，建筑面积104.04平方米），该房地产抵押给另案申请执行人中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，最高额抵押债权（他项权证号00201166）和一般抵押权（他项权证号00201441）分别为55万元及16万元，但被执行人年迈的父母居住在内，故无法进行处置。被执行人许晓磊、翁旭华查无其他财产可供执行。三、被执行人许晓云、钱利凯查无财产可供执行。
上述事实，有生效法律文书、执行材料等予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案立案执行后，未发现被执行人有其他可供执行财产，申请执行人亦无法提供有效的执行财产线索，故本案符合程序终结的条件。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产并一经查实的，仍可向本院申请恢复执行。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
苏州市吴江区人民法院(2014)吴江商初字第02071号民事判决书主文未履行部分本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判长 李建波
审判员 庾勤泉
审判员 沈 平
二〇一六年十二月二十日
书记员 陆 洲