贵州省安顺市平坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0403民初1158号
原告:平坝鼎立村镇银行有限责任公司，住所：安顺市平坝区天台山大道华泰壹品。统一社会信用代码：915204215519077096。
法定代表人：赵浣淳，该行董事长。
委托诉讼代理人：刘鹏飞，系该银行职工。
代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：蒋普乐，系该银行职工。
代理权限：特别授权。
被告：贵州珍珠泉食品有限公司，住所：贵州省安顺市平坝区安平办事处喜客泉村。统一社会信用代码：91520421560902416L。
法定代表人：王家明。
被告：王家明，男，1966年9月17日出生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市平坝区。
被告：周玉芝，女，1966年8月10日出生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市平坝区。
被告：王家道，男，1975年6月3日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市南明区。
被告：王正兴，女，1973年8月11日出生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市平坝区。
原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司（以下简称“平坝鼎立银行”）诉被告贵州珍珠泉食品有限公司、王家明、周玉芝、王家道、王正兴金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人、被告贵州珍珠泉食品有限公司法定代表人王家明、被告王家明均到庭参加诉讼，被告周玉芝、王家道、王正兴经本院传票传唤未到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告平坝鼎立银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告贵州珍珠泉食品有限公司偿还贷款本金390万元及逾期利息、罚息、违约金合计2154510.37元（暂算至2017年6月9日）；2、判决确认原告对被告王家明、周玉芝抵押的住房（贵州省安顺市平坝区××头××村，平房权证城关镇字第××、005366-1共计620.16平方米的住房），王家道、王正兴抵押的住房（贵州省安顺市平坝区××头××村，平房权证城关镇字第××、005367-1共计478.7平方米的办公楼，享有优先受偿权；3判决被告王家明对被告贵州珍珠泉食品有限公司的债务承担连带保证责任；4、判令诉讼费由被告承担。
事实和理由：被告贵州珍珠泉食品有限公司与原告于2014年3月4日签订了《借款合同》,原告向被告贵州珍珠泉食品有限公司发放贷款390万元，约定贷款期限自2014年3月7日至2016年3月7日止。贷款执行利率为月利率13.00‰，还款方式为按月还息，到期一次性还本。同时，为担保借款合同的履行，被告王家明、周玉芝、王家道、王正兴与原告签订《抵押合同》，约定以四被告位于平坝区××××住房及办公楼作为抵押担保，并办理了抵押登记。同时，被告王家明与原告签订了《保证合同》，为上述贷款承担连带保证责任。贷款发放后，被告共给付借款利息1059.1元，后未按约履行还款义务，至今被告贵州珍珠泉食品有限公司拖欠本金390万元，逾期利息681700.9元，罚息1076530元。
被告辩称：对贷款本金无异议，但不认可原告计算的利息，应当按照基准利息进行计算，且借款合同中，原告有涂改的痕迹，不认可利息，借款后我一直支付利息的，后因为没有偿还能力才停止支付的。至于房屋我们的确抵押给原告，请求法院处理抵押物，不足部分由我清偿。
经审理查明，2014年3月4日，被告贵州珍珠泉食品有限公司以扩建生产经营为由，向原告平坝鼎立银行借款390万元，并于同日签订了编号为：XD201403070028号《借款合同》，约定：借款期限为24个月，即从2014年3月7日至2016年3月7日；贷款金额390万元；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准贷款月利率5.125‰为基础上浮153.7%，贷款执行利率为月利率13.00‰；贷款发放后遇中国人民银行调整基准利率的，自利率调整的次年的一月一日起，以新公布执行的同期同档次基准贷款月利率为基础，按照上述确定的上浮比例确定实际执行利率；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提起到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同载明的贷款利率基础上加收30%。同时约定还款方式为按月还息，到期一次性还本。合同签订后，原告向被告发放借款人民币390万元。被告贵州珍珠泉食品有限公司在平坝鼎立银行的《借款凭证》上签名捺印，《借款凭证》载明：借款金额为390万元，执行月利率为13.00‰等内容。
同时查明，2014年3月4日，被告王正兴、王家道、王家明、周玉芝分别与平坝鼎立银行签订《抵押合同》三份，约定：为保障贷款人权利的实现，被告王正兴、王家道用其坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证城关镇字第××号”共199.9平方米住房提供抵押担保；被告王家明、周玉芝用其坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证城关镇字第××号”共620.16平方米的住房提供抵押担保；被告王家明坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证西14私字第××号”共计478.78平方米的办公住房提供抵押担保；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。该抵押合同办理了抵押登记，他项权人为平坝鼎立村镇银行有限责任公司，债务人为贵州珍珠泉食品有限公司。
2015年5月30日，被告王家明与平坝鼎立银行签订《保证合同》一份，约定保证人为贵州珍珠泉食品有限公司的上述借款合同提供连带责任保证；担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息等主合同债务人的应付费用；保证期间为本合同生效之日起至主合同借款期限届满之日起两年。
另查明，贵州珍珠泉食品有限公司分别于2015年3月21日、2015年6月21日，向平坝鼎立村镇银行有限责任公司支付利息两笔共计1059.10元，截止2017年7月18日，尚欠原告借款本金3900000元、利息（自2015年1月22日起-2016年3月7日止，已扣除1059.10元）682760元、罚息(自2016年3月8日起至2017年7月18日止)1076530元。
认定上述事实的证据有原、被告当庭陈述、个人贷款申请表、个人贷款担保资料表、结婚证、户口册、支付委托书、《借款合同》、《抵押合同》、《借款凭证》、《保证合同》、房权证、房他证、土地使用权证、同意抵押函、账户交易流水清单、利息计算表等。
本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照约定履行各自的义务。原告向被告贵州珍珠泉食品有限公司发放了贷款，被告贵州珍珠泉食品有限公司在借款期限届满后，未按约定还本付息，构成违约，故对原告要求被告贵州珍珠泉食品有限公司清偿借款本金及利息的请求，本院予以支持。被告辩称，原告在借款合同中，私自涂改了月利率，经查，原告在借款合同第2页第四条4.1“为基础上浮153.7%”的内容确有涂改，但该条的基准贷款月利率及依据上浮利率所确定的最终执行月利率并未涂改，且该执行利率与基准利率的上浮率计算相一致，同时借款凭证中也明确记载了借款的月利率，被告亦签字确认，也按该约定支付了部分利息，被告并未提出异议，故被告的抗辩理由不成立，本院不予支持。被告王正兴、王家道用其坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证城关镇字第××号”共199.9平方米住房提供抵押担保；被告王家明、周玉芝用其坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证城关镇字第××号”共620.16平方米的住房提供抵押担保；被告王家明坐落于平坝区××头××村，权属证书为“平房权证西14私字第××号”共计478.78平方米的办公楼提供抵押担保，被告王家明又签订了保证合同为本案贷款提供保证担保，故在被告贵州珍珠泉食品有限公司未能清偿本案债务的情况下，原告可以与被告王家明、周玉芝、王家道、王正兴协议以抵押物即位于平坝区××头××村的“平房权证城关镇字第××号”共620.16平方米的住房、权属证书为“平房权证西14私字第××号”共计478.78平方米的办公楼、“平房权证城关镇字第××号”共199.9平方米住房折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告王家明、周玉芝、王家道、王正兴各自所有，不足的部分由被告贵州珍珠泉有限公司继续清偿，被告王家明对上述债务承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告贵州珍珠泉食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司借款本金人民币3900000元。
二、被告贵州珍珠泉食品有限公司于本判决生效后十日内给付原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司借款利息、罚息共计人民币1758230.90元。
三、被告贵州珍珠泉食品有限公司于本判决生效后十日内给付原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司逾期罚息（以3900000元为基数，按月利率16.9‰，从2017年7月19日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
四、被告贵州珍珠泉食品有限公司未能履行上述第一、第二、第三项付款义务的，原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司可以与被告王家明、周玉芝、王家道、王正兴协议以抵押物即位于平坝区××头××村的“平房权证城关镇字第××号”共620.16平方米的住房、权属证书为“平房权证西14私字第××号”共计478.78平方米的办公楼、“平房权证城关镇字第××号”共199.9平方米的住房折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告王家明、周玉芝、王家道、王正兴各自所有，不足的部分由被告贵州珍珠泉食品有限公司继续清偿。
五、被告王家明对上述债务承担连带保证责任。
当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。
案件受理费54182元，减半收取27091元，由原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司负担1773元，由被告贵州珍珠泉食品有限公司、王家明、周玉芝、王家道、王正兴负担25318元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费54182元，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
审 判 员 王晓云
二〇一七年八月二十五日
法官助理 黄 雯
书 记 员 罗亚飞