广东省潮州市枫溪人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5191民初226号
原告：潮州市恒通典当有限公司，地址：广东省潮州市枫溪区城新西路中段池湖一村东路16号（南国明珠北门斜对面）。
法定代表人:张惜花，总经理。
委托代理人：黄贤畅、卢晓玲，均系广东新安律师事务所律师。
被告：陈伟海，男，汉族，1971年12月7日出生，户籍地：广东省潮州市湘桥区，现住广东省潮州市湘桥区。
被告：谢淡英，女，汉族，1972年9月30日出生，户籍地：广东省潮州市湘桥区，现住广东省潮州市湘桥区。
原告潮州市恒通典当有限公司诉被告陈伟海、谢淡英典当纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告的委托代理人黄贤畅及被告陈伟海到庭参加诉讼，被告谢淡英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、两被告立即归还借款本金人民币200000元及典当综合费人民币84000元（按月费率2.0%计，自2015年9月22日起暂计至2017年5月21日止，此后至实际清偿之日的综合费以本金为基数按月2.0%另计），以上二项合共人民币284000元；二、两被告赔偿原告上述借款的利息损失(以借款本金200000元，期限自2015年9月22日起至被告付清该款之日止，利率按中国人民银行规定的同期同档次逾期贷款利率计。两被告未按判决确定的期间履行给付金钱义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息)；三、被告支付原告为实现债权垫付的律师费人民币16900元；四、两被告对上述一至三项债务承担连带责任；五、确认原告与被告签订的《典当合同》约定的抵押条款合法有效，原告对被告所提供的位于潮州市湘桥区新桥路189号一幢东梯503号的自有房产在上述一至三项应收款项范围内享有优先受偿权。
事实和理由：两被告系夫妻关系，2011年8月5日，两被告因做生意需要资金周转，由被告陈伟海代表两被告与原告签订《房地产最高额抵押典当合同》，约定由原告贷款人民币200000元给被告，最高额抵押期限三年，自2011年8月5日至2014年8月4日，实际典当借款期限以当票为准，典当期限届满前被告方提出续当申请，经原告方同意后续当，在续当期内，本合同继续有效。综合费以该笔贷款按每月综合费率2.0%收取。由被告以其位于潮州市湘桥区新桥路189号一幢东梯503号房的自有房产为上述贷款抵押。抵押房产房屋所有权证号：粤房地权证潮房字第（2011）016136号。并办理相关抵押登记手续，他项权证号：粤房地他项权证潮房他登字第201101390号。合同签订之日，原告依约向被告发放了贷款人民币200000元。被告依约向原告支付2011年8月5日至2011年9月4日期内的典当综合费人民币4000元。2011年9月4日典当期限届满，被告多次要求并经原告同意，当期延至2015年9月21日，被告向原告支付2011年9月5日至2015年9月21日当期内的典当综合费合人民币194000元。期届，虽经原告多次催促，被告未在典当期届满五日内赎当或申请续当，已于2015年9月27日形成绝当。原告多次通知被告办理相关手续未果。综上，被告典当期届满不赎当也不续当，构成绝当。原告多次通知被告办理相关手续，被告置之不理，严重损害原告的合法权益。特向贵院提起诉讼，请求人民法院尽快查清事实并判如原告所请。
原告潮州市恒通典当有限公司对其陈述事实和主张在举证期限内提供的证据有：
一、企业法人营业执照复印件一份一页。
二、法定代表人身份证、身份证明书复印件二份二页。
三、结婚证、身份证、居民户口本等复印件三份四页。
四、典当合同及附件复印件一份四页。
五、当票复印件二份二页。
六、贷款申请书复印件一份一页。
七、房地产权证、粤房地他项权证等复印件二份五页。
八、收条复印件一份一页。
九、发票复印件一份一页。
被告陈伟海辩称：我已付了综合费两万元原告尚未抵除，对其他的没有异议。
被告陈伟海对其陈述事实和主张在举证期限内没有证据提供。
被告谢淡英对其陈述事实和主张在举证期限内没有向本院提供相关的证据及书面答辩予以抗辩，应承担相应的举证不能的后果。
本院对双方当事人无争议的证据和事实予以确认，并在案卷佐证。对有争议的事实，本院认定如下：关于被告陈伟海主张其已付还2万元典当综合费问题，经原告确认，被告陈伟海确已付还2万元典当综合费，故本院对被告陈伟海该项主张予以支持。
本院认为：原告潮州市恒通典当有限公司与被告陈伟海签订的《房地产最高抵押典当合同书》，系双方真实意思表示，合法有效。原告潮州市恒通典当有限公司依约支付当金人民币200000元给被告陈伟海，被告陈伟海也支付部分综合费。但续当期限届满后，被告陈伟海在续当期限届满五日内既没有赎当又没有申请续当，依照《典当管理办法》第四十条“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当或者续当的，为绝当”的规定，该典当为绝当。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的规定，被告陈伟海没有依约履行还款，应负本案纠纷的责任。被告谢淡英与被告陈伟海系夫妻关系，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告谢淡英对被告陈伟海偿还原告潮州市恒通典当有限公司的债务依法应共同清偿。原告潮州市恒通典当有限公司请求被告陈伟海、谢淡英立即归还借款本金人民币200000元及典当综合费人民币84000元（按月费率2.0%计，自2015年9月22日起暂计至2017年5月21日止，此后至实际清偿之日的综合费以本金为基数按月2.0%另计），经本院询问，原告确认该项诉讼请求中的典当综合费84000元应为80000元，同时确认被告陈伟海已付还20000元典当综合费，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为”、第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持”的规定，故原告该项诉讼请求应调整为被告陈伟海、谢淡英立即归还借款本金人民币200000元及典当综合费人民币60000元（按月费率2.0%计，自2015年9月22日起暂计至2017年5月21日止，此后至实际清偿之日的综合费以本金为基数按月2.0%另计）。原告请求两被告赔偿原告上述借款的利息损失，因双方没有约定，本院不予支持。原告请求被告支付原告为实现债权垫付的律师费人民币16900元，因典当双方在合同中约定如违约应承担潮州市恒通典当有限公司为实现债权而发生的费用，本院对该项请求予以支持。被告陈伟海提供其自有房产为典当作抵押，并办理抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，该抵押行为成立、生效，依照《中华人民共和国担保法》第一条第一款、第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产人作为债权的担保。债务人履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，该抵押关系成立、生效，原告潮州市恒通典当有限公司在被告陈伟海应偿还的当金、综合费及利息范围内对抵押房产享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零
六条第一款、第一百零八条《中华人民共和国担保法》四十一条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
一、被告陈伟海、谢淡英应于本判决生效之日起三十日内付还原告潮州市恒通典当有限公司当金人民币200000元、截止2017年5月21日的典当综合费60000元及自2017年5月22日起至还款之日止按年利率24％计的典当综合费。
二、原告潮州市恒通典当有限公司对被告陈伟海所提供的位于潮州市湘桥区新桥路189号一幢东梯503号在当金人民币200000元及应计综合费范围内享有优先受偿权。
三、被告陈伟海、谢淡英应于本判决生效之日起三十日内付还原告潮州市恒通典当有限公司实现债权垫付的律师费人民币16900元；
四、驳回原告潮州市恒通典当有限公司其它的请求诉讼。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2907元，由被告陈伟海、谢淡英负担，被告陈伟海、谢淡英应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。原告潮州市恒通典当有限公司向本院预交的受理费2907元，可于本判决发生法律效力之日起向本院办理退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审判员 蓝寻
二〇一七年八月十五日
书记员 刘铿