江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）射商初字第00690号
原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省射阳县合德镇解放路385号。
法定代表人臧正志，该公司董事长。
委托代理人李祥，射阳县沿海法律服务所法律工作者。
被告顾洪生。
被告季素芹。
被告顾红卫。
被告宋菊美。
被告郭银宝。
被告陈超。
被告瑞龙公司，住所地江苏省射阳县千秋镇渠东村五组。
法定代表人顾洪生，该公司总经理。
原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称“射阳农商行”）诉被告顾洪生、季素芹、顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、射阳县瑞龙保鲜有限公司（以下至判决主文前简称“瑞龙公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月2日公开开庭进行了审理。原告射阳农商行的委托代理人李祥到庭参加诉讼，被告顾洪生、季素芹、顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告射阳农商行诉称：2014年6月28日，被告顾洪生、季素芹与我行签订了一份《最高额个人担保借款合同》，约定由被告顾洪生、季素芹向我行借款200万元，借款到期日为2015年3月10日，借款年利率为8.4%，并由被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超提供连带责任担保，同时被告顾洪生用瑞龙公司的房地产提供抵押担保。原告于2014年6月28日按约向被告顾洪生发放贷款200万元。借款到期后，因被告顾洪生、季素芹未按约归还贷款，截止2015年9月9日，尚欠我行借款本金200万元，利息169112.96元，合计2169112.96元。经原告催要未果。请求判令：1、被告顾洪生、季素芹立即归还原告贷款本金200万元及截止2015年9月9日的利息169112.96元，合计2169112.96元。并从2015年9月10日至偿清之日止,以借款本金200万元为基数，按年利率12.60%计算利息；2、被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超对被告顾洪生、季素芹上述还款义务承担连带清偿责任；3、原告对被告瑞龙公司用于抵押的房地产在变卖价款享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用。
原告射阳农商行为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、最高额个人担保借款合同两份及借款借据一份，证明被告顾洪生、季素芹向原告借款200万元及被告顾红卫、宋菊美等被告为其担保及抵押的事实；
2、土地使用权证据及房屋使用权证书各一份，土地他项权及房屋他项权证书各一份，证明瑞龙公司用其名下房屋及土地为被告顾洪生的以上借款提供抵押担保；
3、利息清单一份，证明被告顾洪生所欠借款及利息。
被告顾洪生、季素芹、顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司未作答辩，亦未提交证据。
本院认为，原告射阳农商行提交的证据具有真实性、合法性，与本案有关联性，能够证明案件事实，本院予以确认。
本院经审理查明：2012年5月7日，原告射阳农商行与被告顾洪生、季素芹、瑞龙公司签订了一份《最高额个人担保借款合同》，载明：贷款人射阳农商行，借款人顾洪生，担保人瑞龙公司；担保人自愿为借款人自2012年5月7日起至2015年5月6日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币贰佰万元整的借款提供担保。借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准；在此期间和最高本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准；借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续；担保方式为最高额抵押担保，保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任，债务担保人如系自然人的，如贷款人认为有必要要求其配偶进行确认的，也可向其配偶发出共同履行连带保证义务之要约，其配偶一旦签章即视为共同承担连带担保责任的确认；担保范围为本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年；借款人同时提供了物的担保的,保证人愿就本合同项下的全部债务先于物的担保履行保证责任。抵押财产为被告瑞龙公司的房产。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；与本合同有关的公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费以及贷款人实现债权的其他一切费用均由借款人和担保人承担连带责任等。被告顾洪生在该合同的借款人处签名，被告季素芹在借款人顾洪生的配偶处签名，被告瑞龙公司在担保人处签名并加盖公司印章。
2012年5月9日，原告射阳农商行与被告瑞龙公司办理编号为射房他证千秋字第201200**号房屋他项权证书，载明：房屋他项权利人是江苏射阳农村商业银行，房屋所有权人瑞龙公司，房屋所有权证号射房权证千秋字第××号，他项权利种类最高额抵押权设立，债权数额壹佰捌拾伍万元整等内容。
2013年5月10日，原告射阳农商行与马如华、侍广梅、被告顾洪生、郭银宝、陈超、顾红卫、宋菊美签订编号为射阳农商行个高保借字（2012）第04470050701号《最高额个人担保借款合同》，合同载明：担保人自愿为借款人顾洪生自2013年5月10日起至2015年5月6日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币贰佰万元整的借款提供担保；本借款的担保方式为连带责任保证,担保范围为本合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及律师费等贷款人实现债权的费用等内容。被告顾洪生、季素芹在该合同的借款人处签字按印，担保人顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超在该合同的担保人处签字。
2013年5月14日，原告射阳农商行与被告顾洪生、被告郭银宝、陈超、顾红卫、宋菊美签订编号为射阳农商行高保字（2012）第04470050701号《最高额保证合同》，载明：保证人自愿为主合同债务人自2013年5月14日起至2015年5月6日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额限定为人民币贰佰万元整；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用及债务人在主合同上约定的其他应履行的全部责任事项；本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等内容。债务人提供了物的担保后,债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形,债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时,保证人不予抗辩。被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超在该合同的担保人处签字。
2014年6月28日，原告射阳农商行向被告顾洪生发放200万元贷款，被告顾洪生向原告射阳农商行出具借款借据一份，借据载明：借款日期2014年6月28日，到期日期2015年3月10日，借款金额为200万元，年利率8.4%等内容。借款到期后，被告顾洪生仅向原告归部分利息，截止2015年9月9日，尚欠原告借款本金200万元，利息169112.96元，合计2169112.96元，被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司亦未承担保证责任。原告射阳农商行以顾洪生、季素芹、顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、马如华、侍梅、瑞龙公司为被告诉至本院,本案在审理过程中，原告撤回了对马如华、侍梅的起诉,本院依法裁定准许。原告在庭审中放弃要求被告承担诉讼代理费5万元的诉讼请求。
本院认为：1、原告射阳农商行与被告顾洪生之间的金融借款合同不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告顾洪生在借款期限届满后，未能按约还款，依法应当承担归还借款本息的责任。被告季素芹以借款人顾洪生配偶的身份在合同上签字，表明该借款发生在被告顾洪生、季素芹夫妻关系存续期间，被告季素芹应当与被告顾洪生共同承担还款责任。
2、被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司自愿为被告顾洪生、季素芹向原告借款提供连带责任保证，在借款到期后，在主债务人没有归还借款本息时，未能履行保证义务，依法应当承担连带责任。双方约定了保证方式为连带责任保证，保证期限为债务人履行债务期限届满之日起二年。保证合同中亦约定了保证担保的范围为本金、利息、罚息、逾期利息等。被告宋菊美、陈超依照合同的约定，分别以保证人顾红卫、郭银宝配偶的身份在合同上签章，是对与保证人顾红卫、郭银宝共同履行保证义务的确认，应当和被告顾红卫、郭银宝对顾洪生、季素芹的借款共同承担连带责任。被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司在承担保证责任后，有权依法向主债务人顾洪生、季素芹追偿。
3、原告射阳农商行与被告瑞龙公司签订了最高额抵押合同，以瑞龙公司房屋所有权证号为射房权证千秋字第××号房产作为抵押物，并依法办理了抵押登记。原告依法对该抵押物享有抵押权，在被告顾洪生、季素芹不履行债务时，原告对该抵押的房产享有优先受偿权。
综上，原告射阳农商行要求被告顾洪生、季素芹归还原告贷款本金200万元及截止2015年9月9日的利息169112.96元，合计2169112.96元。并从2015年9月10日至实际给付之日止,以借款本金200万元为基数，按年利率12.60%计算利息；被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超对被告顾洪生、季素芹上述还款义务承担连带清偿责任；原告对被告瑞龙公司用于抵押的房地产在变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、瑞龙公司承担保证责任后，有权向被告顾洪生、季素芹追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告顾洪生、季素芹于本判决生效后十日内向原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司返还借款本金200万元，利息169112.96元，合计2169112.96元，并从2015年9月10日起至实际给付之日止，以200万元借款本金为基数，按年利率12.6%支付利息。
二、被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超对被告顾洪生、季素芹的上述还款义务承担连带清偿责任；
三、原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司对被告射阳县瑞龙保鲜有限公司的房地产变卖价款享有优先受偿权；
四、被告顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、射阳县瑞龙保鲜有限公司承担保证责任后，有权向被告顾洪生、季素芹追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
案件受理费24153元，由被告顾洪生、季素芹、顾红卫、宋菊美、郭银宝、陈超、射阳县瑞龙保鲜有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，账号：400101040227821）预交上诉案件受理费。
审 判 长 杨海涛
代理审判员 秦来娣
代理审判员 陈志娴
二〇一六年三月十八日
书 记 员 周尔松
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2．《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3．《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。