江苏省连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初7053号
原告：裴玲,女,1989年8月15日生,汉族，住江苏省扬中市。
委托诉讼代理人：裴春文（系原告父亲），男，1967年8月19日生，汉族，住江苏省扬中市。
被告：连云港古街新都酒店管理有限公司，住所地连云港市海州区解放中路11号九龙国际大酒店17-3室。
法定代表人：杨发美，该公司董事长。
被告：连云港九龙国际大酒店有限公司，住所地连云港市海州区解放中路11号。
法定代表人：纪国俊，该公司总经理。
上述两被告共同委托诉讼代理人：蔡发芹，江苏尚扬律师事务所律师。
原告裴玲与被告连云港古街新都酒店管理有限公司（以下简称古街酒店）、连云港九龙国际大酒店有限公司（以下简称九龙酒店）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人裴春文、两被告共同委托诉讼代理人蔡发芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告裴玲向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付原告租金16568元及逾期付款违约金2133元；2.被告原告委托代理人往返连云港的车旅费及工资合计30005元；3.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年12月28日，原房屋租赁协议到期后，古街酒店未能及时与原告签订租房协议，继续使用原告房屋用于经营。拖至2016年4月26日才与原告签订《物业租赁协议》，并告知原告所有业主均以此时间签订协议，后被告未能按时支付房租。协议约定年租金按照购房合同价格的7.2%计算，并按季支付。协议中还约定了如未按期支付租金，应按日万分之二支付违约金，而被告从2015年12月28日起一直拖欠租金至今。另二被告之间系关联公司，第二被告实际使用原告房屋，故二被告应连带承担支付原告租金的责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：
1、物业租赁协议，证明该房屋是被古街新都酒店租赁，被九龙酒店实际使用，证明租金费用；
2、过路费及加油费发票共计455元，证明原告实际支持费用。
被告古街酒店、九龙酒店辩称：1、原告的起诉金额与实际金额有较大出入，依据合同计算，原告起诉金额是错误的；2、关于原告诉求第二项没有合同依据，第三项应以判决的数额确定诉讼费承担份额。3、本案中，第二被告已与原告合同到期，不应是本案的当事人，其他依据合同规定我们承担责任。
被告为支持其抗辩理由，向本院提交了被告古街酒店汇款给原告的银行回执一份，证明被告古街酒店已经支付了原告2016年4月26日至7月30日间的租金。
对原、被告提交的证据材料，本院依法组织双方当事人进行质证。原告对被告所举的证据的真实性无异议，被告对原告所举的证据材料真实性无异议，但认为物业租赁协议与第二被告不具有关联性，原告支出的过路费及加油费发票与本案也不具有关联性，原告要求被告承担，没有合同依据。
本院经审理认定事实如下：位于连云港市海州区（原新浦区）解放中路11号九龙国际大酒店8-15室；建筑面积为36.99平方米的房屋所有权人系原告裴玲。2016年4月26日，甲方（承租方）古街酒店与乙方（出租方）裴玲签订《物业租赁协议》一份，乙方将上述房屋出租给甲方，约定：1、租期5年，自2016年4月26日起至2020年12月28日止，年固定租金总额为9467.5元，甲方分四期支付年固定租金，甲方在每年的3月25日、6月25日、9月25日、12月25日支付至乙方指定的银行账户，每次支付2366.87元，用途为酒店经营。2、租赁期内，乙方名下物业的物业管理由甲方负责，所发生的物业管理费由甲方承担；甲方租赁上述物业后，有权选择和决定该物业的经营业态与经营模式，包括且不限于整体自营、部分自营部分出租（转租）、承包、与他人联营、合作经营等经营模式。3、甲方未按照本协议书第二条第3款规定的时间向乙方支付租金的，每逾期一日，应按照应付未付款的万分之二的标准向乙方支付逾期付款违约金；每次支付租金逾期超过30个工作日的，乙方有权解除协议并按照国家有关规定收回房屋。该协议还对其他事项进行了约定。在合同履行过程中，被告古街酒店于2016年7月19日支付原告2016年4月26日至2016年6月30日的租金1709.41元。2016年9月27日支付原告2016年7月1日至2016年9月30日租金2366.87元，2016年10月1日之后的租金至今未付。
诉讼中，原告称被告九龙酒店系涉案房屋的实际使用人，但未能举证予以证明，被告古街酒店、九龙酒店对于原告的上述诉称均予以否认。
本院认为，本案争议焦点为：1、被告九龙酒店是否应对本案承担责任；2、原告诉求的租金、违约金以及车旅是否应予支持。
针对第一个争议焦点，本院认为，原告裴玲与被告古街酒店系《物业租赁协议》的合同相对人，双方签订的《物业租赁协议》系真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应当按合同约定履行义务。被告九龙酒店并非合同相对人，且《物业租赁协议》明确约定古街酒店对涉案房屋“有权选择和决定对该物业的经营业态与经营模式，包括且不限于整体自营、部分自营部分出租（转租）、承包、与他人联营、合作经营等经营模式”，故原告以九龙酒店为涉案房屋实际使用人为由，要求九龙酒店对本案承担连带责任没有法律依据。
针对第二个争议焦点，原告庭审时主张被告应支付其2016年1月1日至2016年4月25日的租金，但未提供被告古街酒店租用其房屋的证据，且根据双方签订的《物业租赁协议》，2016年4月26日被告古街酒店才租赁原告房屋，被告古街酒店也不认可在2016年1月1日至2016年4月25日期间租用了原告的房屋，故原告要求被告古街酒店支付其2016年1月1日至2016年4月25日间租金的诉求，无事实和法律依据，本院依法不予支持。关于2016年4月26日至2016年9月30日间的租金，根据被告古街酒店提供的证据显示已将租金全额支付原告，庭审中，原告也认可收到了被告支付的上述房屋租金，故原告再要求被告支付上述期间的租金，无事实依据，本院依法不予支持。关于2016年8月1日至2017年8月19日期间的租金8389元（2366.87元×3个季度+49天×26.29元）的诉求，本院认为，租金数额符合双方合同约定，本院对该诉求依法支持。对于原告诉求的违约损失2123元，其计算无事实依据，但对其诉求中合理部分的违约金198.4元（2366.87元×0.0002×229天+2366.87元×0.0002×139天+2366.87元×0.0002×49天），本院予以支持。对原告诉求的应由被告承担原告代理人往返连云港的车旅费3000元，虽然原告代理人提供了455元加油费和高速收费发票，但因无合同依据，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告连云港古街新都酒店管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告裴玲房屋租金8389及违约金198.4元，合计8587.4元。
二、驳回原告裴玲的其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费用50元（原告已预交），由被告连云港古街新都酒店管理有限公司负担，于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。
审判员 汤茂忠
二〇一七年十月十日
书记员 张 帆
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
（三）、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费、同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：江苏省连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行