广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第1650号
原告杨水其。
委托代理人杨谋新，贵港市民安法律服务所法律工作者。
被告黄绍形。
被告苏小丽。
原告杨水其与被告黄绍形、苏小丽民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月26日受理后，依法由代理审判员周丽娟适用简易程序，于2015年11月24日公开开庭进行了审理，书记员李芳花担任法庭记录。原告杨水其及其委托代理人杨谋新到庭参加诉讼，被告黄绍形、苏小丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨水其诉称，其与被告黄绍形为贵港市港南区桥圩高级中学教师，是同事关系，两被告是夫妻关系。2014年4月初，被告黄绍形、苏小丽以家庭经营干竹笋收购、销售生意等资金周转困难为由，提出向原告借款20万元，并口头约定月利率按2%计付，并用其所有位于贵港市城五路德宝国际新城的一套商品房，房产所有权证号为：贵港房权证港北区字第××号作抵押借款，并且自愿将该房屋所有权证交给原告收执，原告杨水其同意借款给被告作生意资金周转使用。原告与两被告于2014年4月25日协商，达成一份《借款协议书》，两被告均在借款协议书的借款人一栏签上名字和捺上指印。按协议约定原告将借款协议书的借款200000元交付给两被告，两被告亦将房产所有权证一本交给原告以作抵押。同日，两被告又以资金周转困难，不够支付生意货款为由，再次向原告借款32000元整，原告将借款32000元支付给被告后，两被告立写了一份借条归原告收执（不计息），并约定于2015年底之前一次性还清。2015年4月17日，被告黄绍形因资金周转急需第三次向原告借款36000元。被告黄绍形收到原告的借款后立写了一份借条给原告收执（不计息）。2015年9月9日，被告黄绍形第四次向原告借款15700元，承诺10天后归还。2014年10月底第一期还款期限届满后，原告多次找两被告还款，直至2015年7月9日两被告才归还借款50000元，余下233700元及利息未还，导致原告经济严重受损。原告杨水其认为，虽然被告于2014年4月25日向原告借款32000元，于2015年4月17日借款36000元，均约定到2015年12月底偿还，但鉴于被告的第一期借款150000元，没有按约定期限履行合同义务，因此，请求判令两被告共同偿还原告233700元及利息（利息计算：其中以借款150000元为基数，从2015年9月10日起，按约定的月利率2%计付至本案履行完毕之日止；以借款15700元为基数，从2015年9月10日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付至本案履行完毕之日止）；原告在两被告抵押的房屋（贵港房权证港北区字第××号）价值范围内优先受偿；本案受理费由两被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、借款协议书一份、借条三份，借款协议书证明被告向原告借款20万元，已经偿还5万元的事实；三份借条证实被告分别于2014年4月25日向原告借款3200元，于2015年4月17日借款36000元，于2015年9月9日借款15700的事实；
2、房产所有权证，证明房产为两被告和被告的儿子黄永杰共有；
3、结婚登记申请书、审查处理结果、婚姻状况证明，证明两被告于2001年1月18日登记结婚。
被告黄绍形、苏小丽未作书面答辩，亦未向法庭提交证据。
本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合法律规定，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原告杨水其与被告黄绍形系同事关系。两被告于2014年4月25日向原告借款200000元，并与原告签订《借款协议书》，该协议书载明：“因黄绍形资金周转困难，今借杨水其人民币贰拾万元整（￥200000元整），借款的抵押物为：位于贵港市城五路德宝-
国际新城一套自用的商品房（房号：16-6-402，手续有：房产证编号为：00××49，个人住房借款合同编号为：450230018-011-2007000469），还款计划为：黄绍形于2014年10月底之前一次性还清人民币壹拾万元整（￥100000元整），于2015年2月18日之前一次性还清人民币伍万元整（￥50000元整），于2015年5月底之前一次性还清人民币伍万元整（￥50000元整），还款期限一到借款人若无能力偿还上述借款，借款人愿意在三个月内转让上述抵押物来偿还上述借款。从2014年4月25日起借款人不得以任何方式转让上述抵押物来向其他单位和个人还贷或借款，直至借款人还清借款为止，否则视为无效。（如有变动或延期，经双方协商将变更此协议）。”两被告均在借款人处签名并捺指印。同日，两被告再次向原告借款32000元，两被告立写一份借条给原告收执，该借条载明：“今借到杨水其人民币叁万贰仟元整（小写：32000元整）（不计息），于2015年底之前一次性还清，特立此据！”。2015年4月17日，被告黄绍形第三次向原告杨水其借款36000元，并立写一份借条给原告收执，该借条载明：“今借杨水其人民币叁万陆仟元整（36000.00元）（不计息），特立此据！（到2015年底一次性还清）”。2015年9月9日，被告黄绍形第四次向原告杨水其借款15700元，并立写了借条，该借条载明：“今借杨水其人民币壹万伍仟柒佰元整（15700.00元）”。原告向两被告催告还款，被告黄绍形于2015年7月9日归还2014年4月25日其向原告所借的200000元借款的本金50000元，余下的借款233700元及利息至今均未归还。因此原告诉至法院。
另查明，被告黄绍形与被告苏小丽于2001年1月18日登记结婚，两人系夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告黄绍形、苏小丽之间的借贷关系，有《借款协议书》、借条、当事人陈述等证据为证，双方的债权债务关系明确，证据充分，本院予以确认。被告黄绍形于2015年4月17日、2015年9月9日向原告所借款项系两被告夫妻关系存续期间所产生的债务，因此应认定为夫妻共同债务，被告苏小丽应对上述两笔借款承担共同偿还责任。被告黄绍形、苏小丽于2014年4月25日共向原告借232000元，被告黄绍形另于2015年4月17日、2015年9月9日向原告借款共51700元，虽然其中2014年4月25日的借款32000元、2015年4月17日的借款36000元届满期限为2015年年底，但鉴于先前到期的两笔借款被告黄绍形仅针对200000元借款偿还了50000元，其余均未予偿还，因此，根据《合同法》第九十四条第（二）项的规定，原告可在该两笔借款履行期限届满前要求其偿还，对原告要求两被告共同偿还尚欠的借款233700元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告黄绍形、苏小丽从2015年9月10日起，以借款150000元为基数，按约定的月利率2%计付利息的诉讼请求，原告虽陈述称双方口头约定了利息按月利率2%计付，但因双方并未在借条中明确约定，原告该主张证据不足，因此，原告与被告黄绍形、苏小丽之间的借款应为不定期无息借款，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，被告黄绍形、苏小丽应从2015年9月10日起按年利率6%计付利息给原告；对原告要求两被告从2015年9月10日起以借款15700元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，因双方对该笔借款无还款期限的约定，因此该笔款项的利息应从起诉之日开始计算，即两被告应从2015年10月26日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息给原告，同期同类贷款利率超过年利率6%时则按年率6%计付。
对于原告要求被告黄绍形、苏小丽在抵押给原告的房屋（贵港房权证港北区字第××号）价值范围内优先清偿原告的上述债务的诉讼请求，因《借款协议书》上记载的抵押房屋的房权证号为00××49，与原告请求享有优先受偿权的抵押物不一致，原告要求在贵港房权证港北区字第××号房屋价值范围内优先受偿却没有签订书面抵押合同；且《借款协议书》上的抵押房屋抵押担保的范围也应仅及于该协议书上的借款及利息；另外，该不动产抵押并未办理登记，抵押权尚未设立；综上，原告该诉讼请求没有事实及法律依据，本院不予支持。
被告黄绍形、苏小丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第一百零七条、第二百零六条、《物权法》第十四条、第一百八十五条第一款、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告黄绍形、苏小丽共同偿还原告杨水其借款本金233700元；
二、被告黄绍形、苏小丽应向原告杨水其支付上述款项的利息（利息计算：以150000元为基数，从2015年9月10日起按年利率6%计付利息至本案生效判决确定的履行期限最后一日止；以15700元为基数，从2015年10月26日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息，当该同期同类贷款利率超过年利率6%时则按年利率6%计付）；
三、驳回原告杨水其的其他诉讼请求。
本案受理费4886元，适用简易程序减半收取2443元（原告已预交），由被告黄绍形、苏小丽负担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 周丽娟
二〇一五年十二月一日
书 记 员 李芳花
本案所引用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤。无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。