贵州省遵义市红花岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0302民初4669号
原告：遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司。住所地遵义市红花岗区海尔大道联通公司大楼一楼。
法定代表人：金晓，董事长。
委托诉讼代理人：程虎，员工。
被告：王旭东，男，1968年1月29日生，汉族，遵义市人，住遵义市汇川区。
被告：陈天进，女，1971年6月24日生，汉族，遵义市人，住址同上。
原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司诉被告王旭东、陈天进金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案受理。依法由审判员袁剑利适用简易程序公开开庭进行了审理。原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人程虎、被告王旭东到庭参加诉讼，被告陈天进经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：由被告王旭东我公司偿还借款本金100万元及利息（利息计算：截至2017年5月11日止为240234.41元；从2017年5月12日起至付清之日止的逾期利息及复息均按合同约定计算）；对抵押物即位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房享有优先受偿权；由被告陈天进承担连带清偿责任；本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实和理由：被告王旭东、陈天进于2014年12月16日与我公司签订《最高额抵押合同》，约定被告王旭东、陈天进以位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房（所有权证号为遵房权证监字第××号、20××33号、20××34号、20××35号、20××37号）作为抵押财产，为被告王旭东于2015年1月向我公司借款100万元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。被告王旭东于2015年1月14日与我公司签订《个人借款合同》，约定：被告王旭东向我公司借款100万元；借款期限自2015年1月14日起至2016年1月13日止；按月利率9.5‰计息，每月20日结息；逾期还款的利率按约定利率加收50%的罚息；逾期还款利息按罚息利率计收复息等。同日，被告陈天进向我公司出具《保证函》，为被告王旭东向我公司借款100万元提供连带责任担保。同日，我公司向被告王旭东发放借款100万元。借款期限届满后，被告至今未还款。
被告王旭东承认原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司在本案中所主张的事实。
被告陈天进经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：被告王旭东、陈天进于2014年12月16日与原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司《最高额抵押合同》，约定被告王旭东、陈天进以登记在王旭东名下的位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房（所有权证号为遵房权证监字第××号、20××33号、20××34号、20××35号、20××37号）作为抵押财产，为被告王旭东于2015年1月向原告借款100万元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。被告王旭东于2015年1月14日与原告签订《个人借款合同》，约定：被告王旭东向原告借款100万元；借款期限自2015年1月14日起至2016年1月13日止；按月利率9.5‰计息，每月20日结息；逾期还款的利率按约定利率加收50%的罚息；逾期还款利息按罚息利率计收复息等。同日，被告陈天进向原告出具《保证函》，为被告王旭东向原告借款100万元提供连带责任担保。同日，原告向被告王旭东发放借款100万元。借款期限届满后，被告至今未偿还借款，且欠2017年5月11日前的利息240234.41元未付，从2017年5月12日起至今也一直未付息。
上述事实，有原告的陈述、《最高额抵押合同》、他项权证、《保证函》、《个人借款合同》等在卷佐证，并经庭审质证、认证，足以认定。
本院认为，被告陈天进经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告义红花岗富民村镇银行股份有限公司在庭审中提供的证据视为放弃质证的权利，其应承担由此产生的不利后果。被告王旭东向原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司借款100万元，借款期限届满后至今未还，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，对原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司要求被告王旭东偿还借款100万元的诉讼请求，本院予以支持。被告王旭东欠2017年5月11日前的利息240234.41元未付，从2017年5月12日起至今也一直未付息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司要求被告王旭东支付利息、罚息、复息（利息、罚息、复息计算：2017年5月11日前为240234.41元；从2017年5月12日起至付清之日止，按合同约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告王旭东、陈天进以登记在王旭东名下的位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房（所有权证号为遵房权证监字第××号、20××33号、20××34号、20××35号、20××37号）作为抵押财产，为被告王旭东于2015年1月向原告借款100万元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押行为有效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，对原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司要求对抵押物即登记在被告王旭东名下的位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房（所有权证号为遵房权证监字第××号、20××33号、20××34号、20××35号、20××37号）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告陈天进向原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司出具《保证函》，为被告王旭东向原告借款100万元提供连带责任担保，根据《中华人民共和国担保》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，对原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司要求被告陈天进承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。对原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司要求被告王旭东承担保全费、律师费的诉讼请求，因未提供证据证明确实产生了保全费、律师费的事实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院不予支持。被告陈天进经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、由被告王旭东在本判决生效后十日内偿还原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司借款人民币100万元并支付利息、罚息、复息（利息、罚息、复息计算：2017年5月11日前为240234.41元；从2017年5月12日起至付清之日止，按合同约定计算）；
二、由被告陈天进对前项明确的被告王旭东的义务承担连带责任；
三、原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司对抵押物即登记在被告陈天进名下的位于遵义市汇川区广州路香樟印象北区负一层6号、9号、10号、11号、12号商业用房（所有权证号为遵房权监字第××号号20××33号号20××34号号20××35号号20××37号号）享有优先受偿权；
四、驳回原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15960元，由被告王旭东、陈天进承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
审判员 袁剑利
二〇一七年七月二十日
书记员 魏 钰