福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岚民初字第874号
原告韩爱云，女，汉族，住平潭县。
委托代理人欧存华、郭赛娟，福建中亚海天律师事务所律师。
被告林国明，男，汉族，住福建省莆田市湄洲湾北岸开发区。
原告韩爱云与被告林国明租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，适用第一审普通程序对本案公开开庭进行了审理。本案在审理期间原告向本院提出财产保全申请，并提供相应担保。本院依原告的申请于2014年6月11日作出（2014）岚民保字第39号民事裁定书，裁定对被告林国明所承租原告韩爱云的财物现在中国建筑一局（集团）有限公司漳州市下洲棚户区危旧房改造工程项目部处的5-6米长钢管449.52吨、2-3米长钢管2.69吨、1-2米长钢管4.45吨、十字扣件38880个、转向扣件3150个、接头扣件2580个、网片6033张，或者价值1500000元的财产予以查封、冻结、扣押，同时查封了原告提供的担保物。原告韩爱云的委托代理人欧存华、郭赛娟到庭参加诉讼，被告林国明经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方于2011年2月25日签订了一份《钢管租赁合同》约定：由原告将钢管、扣件、钢网片等出租给被告使用，并对租金进行了约定：钢管75元／吨、扣件0.13元／粒、钢网片0.6元／张。租赁期限必须在三个月以上，不足三个月的按三个月计算。合同签订后，原告依约交付租赁物，被告收到租赁物后，被告支付部分租金外，截止2013年12月30日被告尚欠租金322905元。目前尚有租赁物：钢管456.66吨、扣件44610个、网片6033个。经原告多次催讨，被告拒不归还拖欠的租金，被告的行为已构成违约。为此，原告请求：1、解除双方签订的《钢管租赁合同》；2、被告立即偿还拖欠截止2013年12月30日的租金合计人民币322905元和自起诉之日起还清款项之日止按中国人民银行发布的银行同期同类贷款利率计算利息；3、租赁物的租金按每月43668.60元自2014年1月1日起至被告归还租赁物止计算；4、被告立即归还如下租赁物：5-6米长钢管449.50吨、2-3米长钢管2.69吨、1-2米长钢管4.45吨、十字扣件38880粒、转向扣件3150个、接头扣件2580个、网片6033张（扣除已收回的各种规格钢管72.10吨）；5、本案诉讼费、诉讼保全费等一切诉讼费用均由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供如下证明资料：
1、钢管租赁合同，旨在证明：原、被告之间存在合同关系。
2、明细表、身份证，旨在证明：被告收到原告出租的钢管等以及被告拖欠租金的事实。
3、送货单、称量单、结算表，旨在证明：被告收到原告出租的明细表中载明的钢管、扣件、网片等事实。
当庭补充提交证据4、闽润石化公平称重站过磅单，旨在证明：原告于2014年7月4日收回各种规格的钢管37.10吨，于2014年7月18日收回各种规格的钢管35吨，两次共收回72.10吨钢管。
被告林国明未作书面答辩和提供证明材料。
因被告林国明未到庭参加诉讼，视为其放弃到庭质证和抗辩的诉讼权利。本院确认原告韩爱云所提供的证明材料均可作为本案认定事实的根据。
经庭审形式审查，本院确认如下事实：
2011年2月25日，原告韩爱云作为甲方与被告林国明为乙方，双方签订了《钢管租赁合同》，合同约定由原告将其所有的钢管、扣件、钢网片等材料出租给被告使用，并对租金、租期、付款及结算方法运输装卸费用、验收等进行约定，其中钢管租金按每月每吨75元、扣件每粒0.13元、网片每张0.6元。合同签订后，原告依约交付给被告租赁物。被告在承租期间支付给原告200000元租金，经双方于2014年2月21日结算截止2013年12月30日被告尚欠原告租金322905元，尚有租赁物在被告处有钢管456.66吨、扣件44610个、网片6033张，并约定被告尚欠原告的租金在2014年3月份付清。因被告未按约还款，原告遂提起本案诉讼。
另查，本案在审理期间，被告已于2014年7月4日和7月17日分别偿还原告钢管37.10吨和35吨。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告签订的“钢管租赁合同”是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约向被告提供了租赁物，被告亦应依约支付使用、占用租赁物期间的租金，并在合同解除或终止时返还租赁物。原、被告双方在本案租赁期间，于2014年2月21日结算，截止至2013年12月30日，被告尚欠原告租金人民币322905元，并约2014年3月份还清所欠租金，但被告无正当理由逾期支付租金，已构成违约，因此，原告依约诉请解除或终止双方签订的“钢管租赁合同”以及要求被告偿还尚欠原告的租金，事实清楚，证据充份，本院依法予以支持。
本案原、被告双方租金结算至2013年12月30日止，嗣后被告仍使用、占用原告的租赁物，则也应按合同的约定向原告支付租金，但在本案审理期间被告已偿还的钢管部分租金则应予以扣除。因此，原告诉请被告应从2014年1月1日起支付给原告承租租赁物的租金，并立即返还租赁物，本院均依法予以支持。因本案被告未到庭参加诉讼又未书面提出异议并提供证据，本案依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决如下：
一、原告韩爱云与被告林国明于2011年2月25日签订的《钢管租赁合同》予以解除；
二、被告林国明应于本判决生效后十日内偿还原告韩爱云租金（截止至2013年12月30日前）人民币322905元及逾期利息（利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，从起诉之日即2014年5月27日起至还清款项之日止）；
三、被告林国明应在本判决生效后十日内偿还原告韩爱云承租租赁物的租金按每月43668.60元计算，从2014年1月1日起至归还租赁物止（应扣除2014年7月4日被告已返还37.10吨和2014年7月18日被告已返还35吨的钢管租金，钢管租金按每月每吨75元计算）；
四、被告林国明应在本判决生效后十日内返还原告韩爱云租赁物5-6米长钢管449.52吨、2-3米长钢管2.69吨、1-2米长钢管4.45吨（应扣除被告返还的钢管72.10吨）、十字扣件38880个、转向扣件3150个、接头扣件2580个、网片6033张。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币23479元和诉讼保全费5000元均由被告林国明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曾国亮
人民陪审员 王孙兴
人民陪审员 林颖媚
二〇一四年九月十五日
书 记 员 陈 捷
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。