北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）门民初字第223号
原告姜×1，女，1947年8月8日出生。
原告姜×2，男，1958年5月12日出生。
原告姜×3，女，1963年8月17日出生。
委托代理人李欣，北京市亚太律师事务所律师。
被告姜×4，女，1966年8月25日出生。
原告姜×1、姜×2、姜×3与被告姜×4法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜×1、姜×2、姜×3及其委托代理人李欣，被告姜×4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜×1、姜×2、姜×3诉称：李x与姜x系夫妻，共生育姜×1、姜×2、姜×3、姜×4四个子女。1994年5月，李x代表我们一家与北京市门头沟区x镇x村（以下简称x村）经济合作社签订了租赁5.2亩土地的协议，签订协议时家庭成员有李x、姜x、姜×1、姜×2、姜×3、姜×4，其中李x、姜×3、姜×4为x村农民，其他家庭成员为居民。李x于2010年7月3日去世，姜x于2011年12月31日去世。2013年11月4日，5.2亩租赁土地中有1.32亩被征用，征地补偿款为21.26万元，其中土地补偿款13.2万元，地上物补偿款8.06万元。该笔补偿款被姜×4独自领取。姜×1、姜×2、姜×3认为姜×4的行为侵犯了三人作为共有人和继承人的合法权益，故诉至法院：要求依法分割李x名下的征地补偿款21.26万元。
被告姜×4辩称，我不同意原告姜×1、姜×2、姜×3的诉讼请求。1994年5月，李x以家庭农户代表的身份与x村经济合作社签订了土地租赁协议，租期为1994年1月1日至2064年1月1日止。签订协议时，只有我、李x及姜×3三人是x村经济合作社的成员，我们三人才是土地的承租者。签订协议时姜x、姜×2是居民；姜×1于1969年出嫁到北京市门头沟区永定镇x村（以下简称x1村），不属于x村经济合作社成员；所以承租的土地与姜x、姜×2、姜×1没有关系。承租的土地属于x村经济合作社的土地，不属于李x，不能作为李x的遗产，所以承租土地的补偿款不属于我母亲的遗产。再有，2010年4月27日，我与姜x、李x、姜×2、姜×3，在x村村民委员会主任马x的见证下，共同签署了”土地转让协议”，协议约定：李x将承租的土地5.2亩转让给我，姜x、李x、姜×2、姜×3也都表示同意并签字了，因为李x承租的土地已经协议转租给我了，所以征地补偿款21.26万元也应归我所有，与姜×2、姜×1、姜×3三人没有关系。
经审理查明，李x与姜x系夫妻，共生育姜×1、姜×2、姜×3、姜×4四个子女。1994年5月，李x与x村经济合作社签订了租赁5.2亩土地的经营协议，租期为1994年1月1日起至2064年1月1日止。签订协议时家庭成员有李x、姜x、姜×1、姜×2、姜×3、姜×4，其中李x、姜×3、姜×4为x村农民；姜x、姜×2为居民；姜×1于1969年出嫁到x1村，协议签订时，其已经不具备x村经济合作社成员资格；李x、姜×3、姜×4于1995年年底，由x村农民转为北京市门头沟区x镇居民。李x于2010年7月3日去世，姜x于2011年12月31日去世。2013年11月4日，以李x名义承租的5.2亩土地中有1.32亩被北京京煤集团有限责任公司征用，征地补偿款为21.26万元，其中土地补偿款13.2万元，地上物补偿8.06万元。该笔补偿款以李x的名义被姜×4领取。
为证明自己对5.2亩土地有唯一的承租权，姜×4出示了一份”土地转让协议”，协议内容为：”我李x，女，86岁，住x村34号，由于年事已高没有能力继续耕种土地，现经与家人协商一致达成如下协议：将x村李x原承包地共计5.2亩转让给女儿姜×4，家人无异议。土地租期自1994年1月1日起至2064年1月1日止。此协议一式三份，李x一份，姜×4一份，x村村民委员会备留一份。证明人签字：马x日期：2010.4.27家人签字：姜x李x1姜×2姜×3姜×4日期：2010.4.27”。姜×4表示李x不会写字，是其代签的，但是李x在其名字上按了指纹。对此，姜×3表示该协议上姜×3的签字虽是其本人所签，但是协议的落款时间不是2010年4月27日，协议上没有姜×1的签字，所以协议不是全家达成的一致意见，其不认可协议上李x的指纹，认为协议是无效的。姜×2表示对协议签订时间没有异议，协议上虽有其签字，但其认为该协议无效。姜×1表示，其未在协议上签字，不认可该协议。
经查，李x与x村经济合作社签订的土地租赁协议，是以家庭为单位租赁的。经询问，原被告双方均认可”土地转让协议”中李x1即为李x。姜×3对土地转让协议上是否为李x所按指纹一事不申请鉴定。
上述事实，有姜×1、姜×2、姜×3、李欣、姜×4的陈述，北京市公安局门头沟区分局色树坟派出所的证明及证明信，土地转让协议，租赁证书、解除土地承包合同协议，调查笔录等证据在案佐证。
本院认为，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，农民集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。李x与x村经济合作社签订承租协议系以农户家庭为单位承包的，李x、姜×3、姜×4作为x村经济合作社成员，有权利承包本集体的土地。李x承包的5.2亩土地，承租人为李x、姜×3、姜×4三人。对姜×1、姜×2提出的其亦是5.2亩土地承租人的诉讼主张，本院不予支持。
在本案中，虽姜×4向本院提交了一份”土地转让协议”，用以证明以李x名义承租的5.2亩土地已全部转让给其个人，但在以农户家庭为单位承包土地情况下，该转让协议仅是对租赁证书中承租人名称的变更，不发生租赁协议中农户家庭成员的变更。所以承租协议中承租人依然是李x、姜×3、姜×4三人。所以本院对姜×4提出其是5.2亩土地唯一承租人的主张，不予认可。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。故李x、姜×3、姜×4虽于1995年年底，身份由x村农民转为北京市门头沟区x镇居民，依然对租赁土地享有承包经营权；后姜×3出嫁，但其在新居住地未取得承包地，其未丧失对租赁土地享有的承包经营权。
农户属于家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营。本案中，李x去世后，承包地由姜×3、姜×4二人继续承包经营。李x名下承租的5.2亩租赁土地中有1.32亩被征用，征收单位发放的征地补偿款21.26万元，其中土地补偿款13.2万元，地上物补偿款8.06万元。因土地承包经营权由姜×3、姜×4二人继续承包经营，故补偿款中土地补偿款13.2万元，应归姜×3、姜×4共有，分割时以每人二分之一为宜。地上物补偿款8.06万元，该款虽是李x死亡后所得，但该收益系李x生前与姜×3、姜×4就已确定且现已确实获得的收益，应归李x、姜×3、姜×4共有，分割时以每人三分之一为宜。地上物补偿款8.06万元中的三分之一，应属李x的遗产。依照《中华人民共和国继承法》及相关法律的规定，因李x生前未留有遗嘱，该遗产应当由李x的法定继承人继承。故本院对三原告要求继承李x遗产的诉讼请求，予以支持。姜x、姜×1、姜×2、姜×3、姜×4均为李x第一顺序继承人。姜x去世后，其第一顺序继承人为姜×1、姜×2、姜×3、姜×4。同一顺序继承人享有平等继承权，继承遗产的份额，一般应当均等。
综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三条，第五条，第十五条，第二十六条第一款、第二款、第三款，第三十条，第三十一条第一款，《中华人民共和国继承法》第三条，第五条，第十条，第十三条第一款之规定，判决如下：
被告姜×4于本判决生效之日起十日内给付原告姜×3土地补偿款及地上物补偿款九万九千五百八十三元三角三分；给付原告姜×1、姜×2地上物补偿款每人六千七百一十六元六角七分。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四千四百八十九元，由原告姜×1、姜×2各自负担五十元，已交纳；由原告姜×3负担二千一百九十四元五角，已交纳二千一百四十五元，尚欠四十九元五角，于本判决生效之日起七日内交纳；由被告姜×4负担二千一百九十四元五角，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 殷文辉
人民陪审员 苏丽娟
人民陪审员 张 晨
二〇一四年九月五日
书 记 员 韩 霄