南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0102民初3774号
原告：熊某1，男，1948年6月15日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
原告：罗某，女，1957年11月21日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
原告：熊某2，男，1951年1月29日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
原告�邓某，女，1955年2月20日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
原告共同委托诉讼代理人：曹澄清，江西赣翔律师事务所律师，执业证号：13601199310197880。
原告共同委托诉讼代理人：胡端方，江西赣翔律师事务所律师，执业证号：13601200910937736。
被告：熊某3，男，1946年8月8日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告：徐某，女，1952年1月10日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告共同委托诉讼代理人：黄玲娟，江西华邦律师事务所律师，执业证号：13601201211474391。
原告熊某1、罗某、熊某2、邓某诉被告熊某3、徐某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告熊某1、罗某、熊某2、邓某及委托诉讼代理人胡端方、被告熊某3、徐某及委托诉讼代理人黄玲娟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告熊某1、罗某、熊某2、邓某诉称：原告熊某1、熊某2、被告熊某3的父母熊某某、夏某某在南昌市××号共有私房一栋，因熊某某于2000年12月29日死亡，经南昌市公证处进行公证确权并办理房产证，南昌市××号由夏某某、熊某1、熊某2、熊某3、熊某4共有，占有产权比例分别为1/2、1/8、1/8、1/8、1/8。另熊某1和罗某、熊某2和邓某、熊某3和徐某均为夫妻关系。2006年11月26日，熊某4死亡。熊某4生前未婚，名下无子女。2008年10月19日，夏某某死亡。2015年11月21日，南昌市东湖区住房保障和房产管理局（征收部门）因南昌市旧城改造，将南昌市××号私房征收。熊某1、罗某、熊某2、邓某、熊某3、徐某与南昌市东湖区国有土地上房屋征收与补偿办事处（征收实施单位）、征收部门签订《住宅货币补偿�议书》，南昌市××号私房征收补偿款总计为1633128.49元。因熊某1、熊某2、熊某3对补偿款的分配存在较大分歧，每人领取征收款20万元，余下1033128.49元征收补偿款进行冻结。现由于被告对余下征收款拒绝按现有法律规定比例进行分配，故原告提起诉讼，1、请求判决熊某1和罗某分得南昌市××号房屋征收款4395.56元；熊某2和邓某分得南昌市××号房屋征收款6994.56元；熊某3和徐某分得南昌市××号房屋征收款4595.56元；2、请求判决熊某1继承熊某4享有的南昌市××号房屋征收款50857.14元；熊某2继承熊某4享有的南昌市××号房屋征收款50857.14元；熊某3继承熊某4享有的南昌市××号房屋征收款50857.14元；3、请求判决熊某1继承夏某某享有的南昌市××号房屋征收款339047.60元；熊某2继承夏某某享有的南昌市××号房屋征收款339047.60元；熊某3继承夏某某享有的南昌市××号房屋征收款339047.60元。
被告熊某3、徐某辩称：一、原告熊某1及其前妻、熊某2与邓某应分得涉案房屋第二层房屋征收补偿款600577.45元，被告应分得涉案房屋第三层房屋征收补偿款543472.18元。1、涉案房屋第一层为熊某某与夏某某所有，第二层为熊某1及其前妻与熊某2、邓某所有，第三层为熊某3与徐某所有。1952年，熊某某与夏某某共同在南昌市××（现为南昌市××）建造一栋一层的瓦房（产权人为熊某某），直到1985年，该房屋因陈旧已无法满足其家庭共同居住，此时熊某某、夏某某与熊某1、熊某2、熊某3、熊某4共同商量，将原瓦房进行拆除后重新建造，由熊某某与夏某某出资2100元、熊某1及前妻出资2100元、熊某2与邓某出资2100元、熊某3与徐某出资4200元、熊某4未出资，并约定房屋建成后，由熊某某与夏某某得该房屋第一层，但因考虑熊某4生活贫穷，由其与父母共住在第一�，熊某1与其前妻、熊某2与邓某得该房屋第二层的各一间，熊某3与徐某因为出了一层的钱，则得该房屋的第三层，产权仍登记在原产权人熊某某名下。另外违章搭建（面积10.94m2）即楼梯间与该房屋共同建造，并于1990年9月7日交纳了违章搭建罚款420元。根据法律规定，本案中，南昌市××号房屋的真实物权状态与不动产登记簿的记载不一致，在其内部关系上实际属于家庭成员合建的财产且仅登记在熊某某一人名下，现有录音笔录以及证人证言足于证明本案所涉房屋的登记簿的记载与真实权利状态不符，即真实权利状态为熊某某与夏某某得该房屋第一层，熊某1与其前妻和熊某2与邓某得该房屋第二层的各一间，熊某3与徐某得该房屋的第三层。2、涉案房屋应按出资份额享有特权。涉案房屋面积为【134.41m2－13.65m2（三层1个阳台4.55m2和二层阳台共为9.1m2）】，即一层40.254m2、�层49.353m2（含二层2个阳台）、三层44.803m2（含三层1个阳台）以及搭建的楼梯间10.94m2。2015年，原、被告与征收部门签订《房屋征收补偿协议书》，确认房屋评估价8483元/m2，搭建700元/m2，以及其他相应的房屋征收补偿款，被告认为房屋征收补偿款应分割如下：一层489078.86元（熊某某、夏某某所有），二层600577.45元（熊某1与其前妻和熊某2、邓某所有），三层543472.18元（熊某3、徐某所有），现只有一层份额部分应依法继承。二、熊某1、熊某2、熊某3依法不享有继承熊某4的个人合法财产，请求法院驳回原告该项诉讼请求。熊某1、熊某2、熊某3的父亲熊某某于2000年12月死亡，熊某4于2006年11月死亡，熊某1、熊某2、熊某3的母亲夏某某于2007年死亡，根据法律规定，熊某某先于熊某4死亡，在熊某某死亡时熊某4享有继承其父亲熊某某个人合法财产，熊某4继承熊某某个人合法财�后，于2006年11月死亡，熊某4的遗产由其母亲夏某某继承，第二顺序继承人熊某1、熊某2、熊某3依法不享有继承熊某4的个人合法财产。三、夏某某享有征收补偿款为489078.86元，由熊某1、熊某2各继承163026.29元，由熊某3继承163026.28元。
经审理查明：被继承人熊某某与夏某某原系夫妻关系，被继承人熊某某与夏某某在婚姻关系××期间共××、××、××、熊某2。
原告熊某1与原告罗某、原告熊某2与原告邓某、被告熊某3与被告徐某均系夫妻关系。
原坐落东湖区环丘街××（现为东湖区××）房屋，系被继承人熊某某与夏某某夫妻共同财产。1985年4月19日，被继承人熊某某经政府有关部门准许，对原环丘街70号房屋进行了改建，改建房屋为三层（建筑面积36.13m2×3）、砖混结构。该房屋改建后，被继承人熊某某、夏某某夫妻与熊某4居住第一层，熊某1与熊某2居住第二层，熊某3居住第三层。2000年12月29日，被继承人熊某某死亡。被继承人熊某某死亡后，继承人夏某某、××、××、××、熊某2于2001年9月14日经南昌市公证处公证，被继承人熊某某遗留坐落在东湖区××与其妻夏某某共有私房一栋，夏某某自愿放弃继承权，被继承人熊某某的遗产由熊某1、熊某3、熊某4、熊某2共同继承，夏某某保留自己的份额。为此，南昌市公证处作出了
（2001）洪民证字第1506号公证书。此后，坐落东湖区环丘街××号（建筑面积134.41）房屋所有权登记在夏某某、××、××、××、熊某2名下。2006年11月26日，熊某4死亡。熊某4死亡后，其遗产未分割。2008年10月19日，夏某某死亡。夏某某死亡后，其遗产仍未分割。2015年11月29日，该房屋拆迁，原、被告与征收部门南昌市东湖区住房保障和房产管理局及征收实施单位南昌市东湖区国有土地房屋征收与补偿办事处签订《住宅货币补偿协议》，可获得房屋拆迁补偿款1633128.49元。其中：1、被征收房屋评估价格补偿金额1140200.03元；2、被征收房屋评估价格20%补助228040.01元；3、提前搬迁分段奖励228040.01元；4、提前搬迁奖励12000元；5、临时安置补偿费10887.21元；6、搬家补助费603.23元；7、电、燃气热水器迁移费200元；8、空调挂机3台、柜机2台19**元（熊某1分体式空调1台3**元；熊某3分体式空调1台3**元、燃气热水器1台1**元；熊某2立式空调2台10**元、分体式空调1台3**元、燃气热水器1台1**元）；9、装修补偿费3600元（一楼装修补偿1000元、二楼熊某1装修补偿500元、二楼熊某2装修补偿500元、三楼熊某3装修补偿600元）；10、砖混结构搭建7658元。签订协议后，因原告熊某1、熊某2与被告熊某3对房屋补偿款分配发生争议，经协商一致，原告熊某1、熊某2与被告熊某3先各自领取补偿款20万元，剩余房屋补偿款1033128.49元暂行冻结，待协商达成一致意见后再领取。2016年7月26日，原告向本院提起诉讼，要求依法分割房屋补偿款。
上述事实，有临时建筑许可证、公证书、住宅货币补偿协议、被继承人死亡证明、亲属关系证明、证人证言以及当事人的陈述等证据予以证明。
本院认为：原坐落东湖区环丘街××（现为东湖区××）房屋，系被继承人熊某某与夏某某夫妻共同财产。1985年4月19日，被继承人熊某某与夏某某将原房屋拆除后进行了改建，房屋改建后，虽然被继承人熊某某、夏某某、熊某4与原告熊某1、熊某2及被告熊某3对房屋居住进行了分配，但改建后的房屋仍属被继承人熊某某与夏某某的夫妻共同财产。被继承人熊某某死亡后，夏某某放弃继承熊某某的遗产，熊某某的遗产份额由熊某1、熊某3、熊某4、熊某2继承。至此，该房屋由夏某某与熊某1、熊某3、熊某4、熊某2共有即夏某某享有4/8的份额，熊某1、熊某3、熊某4、熊某2各享有1/8的份额。2006年11月26日，熊某4死亡。熊某4死亡后，其遗产由夏某某继承。夏某某继承后即享有该房屋5/8的份额，熊某1、熊某3、熊某2仍各享有1/8的份额。2008年10月19日，夏某某死亡。夏某某死亡后，其遗产由熊某1、熊某3、熊某2继承。现该房屋拆迁获得房屋补偿款1633128.49元，减去二楼、三楼装修补偿款2600元和迁移费补偿2100元，该房屋拆迁补偿款为1628428.49元。其中属于夏某某房屋遗产份额对应的补偿款为1017767.80元，该款由熊某1、熊某2、熊某3继承，每人继承339255.63元。另外，属于原告熊某1的房屋补偿款为203553.56元＋装修补偿款500元＋迁移费300元，合计204353.56元，属于原告熊某2的房屋补偿款为203553.56元＋装修补偿款1500元＋迁移费1400元，合计206453.56元，属于被告熊某3的房屋补偿款为203553.56元＋装修补偿款600元＋迁移费400元，合计204553.56元。综上，原告熊某1可享有房屋拆迁补偿款为543609.49元，原告熊某2可享有房屋拆迁补偿款为545709.49元，被告熊某3可享有房屋拆迁补偿款为543809.49元。对于被告熊某3抗辩该诉争房屋改建时其出资多可享有特殊权利问题，因该房屋改建前的房屋权属系熊某某与夏某某夫妻共同财产，该房屋改建后，该房屋权属未进行登记，且该房屋权属登记系在被继承人熊某某死亡后，其继承人通过办理遗产继承公证后再将房屋权属登记在夏某某、××、××、××、熊某2名下，也就是该房屋权属登记在夏某某、××、××、××、熊某2名下时，被告熊某3是没有异议的，况且被告熊某3也未提供原房屋拆除改建时按出资享有房屋权属份额的证据，故被告熊某3的抗辩观点，本院不予采信。原告罗某、邓某�被告徐某系本案继承人熊某1、熊某2、熊某3的配偶，不是本继承案件的当事人，故罗某、邓某、徐某不是本案适格当事人，予以驳回。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条之规定，判决如下：
原告熊某1享有坐落东湖区环丘街91号房屋拆迁
补偿款543609.49元（含装修补偿款、迁移费）；
原告熊某2享有坐落东湖区环丘街91号房屋拆迁
补偿款545709.49元（含装修补偿款、迁移费）；
被告熊某3享有坐落东湖区环丘街91号房屋拆迁
补偿款543809.49元（含装修补偿款、迁移费）；
驳回原告熊某1、罗某、熊某2、邓某其他诉讼
请求。
原告熊某1、罗某、熊某2、邓某预交案件受理�14100
元，原告熊某1、罗某、熊某2、邓某承担9400元，被告熊某3、徐某承担4700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 徐荣根
人民陪审员 陈 冬
人民陪审员 张晓茜
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 陶媛媛
附:本案适用的有关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共�和共同共有。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。