广东省开平市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤0783执异34号
异议人（被执行人）：江门嘉隆全盛置业有限公司，现住所地：开平市长沙宝堤东路富景花园1幢101，营业执照注册号：440783000027472。
法定代表人：马强，该公司董事长。
委托代理人：黄永辉，男，汉族，1965年1月4日出生，住址：开平市长沙区，该公司职员。
被异议人（申请执行人）：詹晓锋，男，汉族，1989年3月19日出生，住址广东省普宁市。
委托代理人：欧阳芳芳，系广东卓效律师事务所律师。
委托代理人：李超，系广东卓效律师事务所律师助理。
异议人江门嘉隆全盛置业有限公司于2016年9月2日提起执行异议，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月19日公开召开听证。异议人江门嘉隆全盛置业有限公司的委托代理人黄永辉、被异议人詹晓锋的委托代理人欧阳芳芳到庭参加听证。本案现已审查终结。
异议人江门嘉隆全盛置业有限公司向本院提出异议请求：1、撤销（2016）粤0783执恢114号执行裁定书，依法裁定解除对江门嘉隆全盛置业有限公司房屋采取的查封，评估，拍卖执行措施。2、裁定终结本案执行。事实和理由：开平市人民法院接受广东省普宁是人民法院委托办理的詹晓锋与江门嘉隆全盛置业有限公司公司民间借贷纠纷执行一案，江门公司在接到执行通知后，在贵院主持和解期间，委托张程栋在2015年11月4日前向申请执行人詹晓锋银行账户共计支付180万元的执行案款。支付上述180万元款项的依据是江门公司于詹晓锋对普宁法院生效判决确定的欠款本金和利息经过初步计算后的结果，江门公司应支付的欠款本金为100万元及利息。截止2015年11月4日即江门公司付款180万元之日，江门公司实际拖欠詹晓锋的本息及应承担案件受理费和保全费共计173.9403万元，因此，江门公司截止2015年11月4日已经实际付清全部执行款项，请求依法终结本案执行程序。据了解，詹晓锋以江门公司与其有其他纠纷为由，不认可我们支付给他的180万元是用于支付贵院执行案件的案款。对此江门公司认为作为债务人委托他人向詹晓锋账户付款180万元的事实不能否认，亦有权决定支付款项的用途。且在支付款项过程中已明确告知詹晓锋上述款项就是解决涉案执行案件的资金。即使江门公司与詹晓锋存在其他纠纷，并不影响江门公司确认上述180万元款项的还款用途，詹晓锋与江门公司的纠纷可通过诉讼途径另行处理，詹晓锋的否认行为不能成为贵院对江门公司继续采取强制执行措施的理由。故异议人提出执行异议。
为证明其异议请求，异议人江门嘉隆全盛置业有限公司向本院提交以下证据：江门嘉隆全盛置业有限公司营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书原件、马强身份证复印件、代付款证明复印件、兴业银行网上转账受理单2页复印件、（2016）粤0783执恢114号之一《执行裁定书》复印件、（2016）粤0783执恢114号《执行裁定书》复印件、（2016）粤0783执恢114号《送达评估报告通知书》复印件。
被异议人詹晓锋辩称：异议人江门嘉隆全盛置业有限公司清偿款项180万元并非用于清偿（2016）粤0783执恢114号案的执行款项，因此本案不应终止执行。异议人与被异议人在2012年签订两份借款合同，分别为2012年9月27日签署的编号ZXT借20120924001，借款金额950万元，借款期限至2012年12月26日，ZXT借20120924002，借款金额100万元，借款期限至2013年2月21日。根据合同法解释（二）第二十条的规定，债务人的给付不足以清偿其对债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务，故异议人即使有还款180万元也应优先抵扣上述001号合同项下的款项。
被异议人詹晓锋向本院提交证据：编号ZXT借20120924001借款合同复印件、江门嘉隆全盛置业有限公司《股东会决议》复印件、编号ZXT借20120924001借据复印件、指定账户确认书复印件、工商行账户历史明细清单及个人业务凭证复印件、收据复印件、内蒙古虹云路桥工程投资有限公司出具的《不可撤销保证书》及《股东会决议》复印件、恩平市金鳌房地产开发有限公司出具的《不可撤销保证书》及《股东会决议》复印件、高保盛出具的《不可撤销保证书》复印件、马强出具的《不可撤销保证书》复印件、编号第（20120924001）号《抵押合同》复印件、土地他项权利证明书复印件、编号：20151013还款协议书复印件。
经审查查明：经普宁市人民法院委托，本院于2015年2月12日立案执行案号（2015）江开法执字第604号申请执行人詹晓锋与被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司一案，执行依据为（2013）揭普法民二初字第154号《民事判决书》，本院于2015年3月2日发出（2015）江开法执字第604号《执行通知书》，限令被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司履行如下义务：支付借款本金100万元、利息481533.3元及后续利息给申请人詹晓锋；二、缴纳诉讼费19500元；三、缴纳本案的申请执行费17410元。执行过程中，于2015年3月12日查封异议人名下的开平市长沙区325国道三江路段6号1幢首层22号、23号、24号杂物房，查封期限自2015年3月12日至2018年3月12日。后申请执行人称其与被执行人案外达成和解协议，请求暂停暂缓处置被执行人名下的房产并同意本案终结本次执行程序。本院于2015年12月2日作出（2015）江开法执字第604号执行裁定：终结本次执行程序；如被执行人不履行和解协议的，申请人可以向本院申请恢复执行。因被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司未按和解协议履行还款，申请执行人詹晓锋向本院申请恢复执行，本院于2016年5月18日立案恢复执行，案号为（2016）粤0783执恢114号，并于2016年6月16日发出（2016）粤0783执恢114号《执行通知书》，限令被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司偿还欠款本息1501033.33元给申请人詹晓锋。本院在恢复执行过程中，于2016年7月1日作出（2016）粤0783执恢114号《执行裁定书》，查封被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司名下的开平市长沙区325国道三江路段6号1幢夹层1号房、2号房、3号房，查封期限3年；并于2016年7月4日作出（2016）粤0783执恢114号之一《执行裁定书》，裁定评估、拍卖被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司名下的开平市长沙区325国道三江路段6号1幢夹层1号房、2号房、3号房；开平市长沙区325国道三江路段6号1幢首层22号杂物房、23号杂物房、24号杂物房，得款用于清偿债务。因异议人江门嘉隆全盛置业有限公司主张其于2015年10月23日至11月4日期间分4次委托付款户名张程栋（账号62×××16）向收款人詹晓锋（账号62×××12）共计转账180万元，截止2015年11月4日止已实际付清全部执行款项，请求终结本案执行程序，遂提起本案执行异议。
另查明，被异议人詹晓锋确认收到异议人转账还款人民币180万元，但否定该款属异议人江门嘉隆全盛置业有限公司用于偿还（2016）粤0783执恢114号执行案欠款，并主张该180万元应当优先抵充已到期的其他同类借款债务；异议人对被异议人主张与其公司曾签订还款和解协议和存在其他款项纠纷的事实未予否认。
本院认为：本案属当事人提出的执行行为异议，本案争议焦点是江门嘉隆全盛置业有限公司支付詹晓锋180万元款项是否属偿还（2016）粤0783执恢114号詹晓锋与被执行人江门嘉隆全盛置业有限公司一案的执行款。首先，本案异议人主张已付的执行款项180万元是异议人与被异议人之间以庭外自行约定方式，从他人（张程栋）账户直接向被异议人詹晓锋账户进行支付，转账凭证中未有明确注明涉案180万元款项用于偿还涉案执行款项性质；该款项的支付亦非经执行法院指定方式和按划入法院指定账户履行义务，且该支付款项数额明显与执行通知限令履行的数额不一致；其次，根据听证双方陈述，异议人对被异议人主张与其公司曾签订还款和解协议和存在其他款项纠纷的事实未予否认，故涉案180万元款项未能排除属全部或部分支付异议人公司与被异议人詹晓锋其他款项纠纷的可能。因此，异议人提交的证据不足以证明涉案支付的180万元属履行涉案受托执行案件还款。本案在执行过程中，因异议人江门嘉隆全盛置业有限公司未履行法律文书确定的义务，本院依法作出（2016）粤0783执恢114号《执行裁定书》及（2016）粤0783执恢114号之一《执行裁定书》，对江门嘉隆全盛置业有限公司名下的房产采取查封、评估、拍卖执行措施并无不当，因此，本案并不具备终结执行程序的条件。综上，异议人江门嘉隆全盛置业有限公司主张已经实际付清全部执行款项，请求依法解除强制执行措施、终结本案执行的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
驳回异议人江门嘉隆全盛置业有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内向江门市中级人民法院申请复议。
审 判 长 戚锦洪
审 判 员 张永进
代理审判员 黄婷婷
二Ο二Ο一六年九月二十六日
书 记 员 高万丽
劳惠萍