连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初6476号
原告：顾水康，男，1961年10月21日出生，汉族，住连云港市海州区。
委托诉讼代理人：邵海峰，江苏念黎律师事务所律师。
被告：江苏三兴建工集团有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇黄海路58号。
诉讼代表人：江苏三兴建工集团有限公司管理人，住所地连云港市赣榆区青口镇黄海路58号。
管理人负责人：赵敏涛，江苏三兴建工集团有限公司清算组组长。
委托诉讼代理人：张光忠，该公司项目部人员。
委托诉讼代理人：蒲凡凡，江苏苍梧律师事务所律师。
第三人：江苏尚荣房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区苍梧路6号龙河大厦A座1001室。
法定代表人：黄灿辉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：郭中方�江苏田湾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢帅，江苏田湾律师事务所律师。
原告顾水康与被告江苏三兴建工集团有限公司（以下简称三兴公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后为查明案件事实，本院依职权追加江苏尚荣房地产开发有限公司（以下简称尚荣公司）为本案第三人，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告顾水康及其委托诉讼代理人邵海峰、被告三兴公司的委托诉讼代理人蒲凡凡、第三人尚荣公司的委托诉讼代理人卢帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顾水康向本院提出诉讼请求：1、支付原告工程款及利息20万元；2、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告多次变更诉讼请求，最终的�讼请求为：第三人支付原告8-10号楼安装工程质保金106486.08元。事实和理由：原告与被告于2010年7月10日签订《8号-10号楼安装工程协议书》，约定被告承包尚荣公司开发的东方领秀一期8号楼-10号楼水电安装工程由原告施工，并约定了工程款的计算方式等内容。东方领秀一期8-10号楼安装工程完工后，被告和尚荣公司于2013年6月5日审计了工程价款，并将结果通报给原告。审计确定东方领秀一期8-10号楼安装工程共计核减626319元，扣除被告14%的管理费，原告工程款为（2476420.46-626319）×（1-14%）=1591087.25元。原告多次要求被告付款，被告至今未能付清，至今尚欠247207.35元。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
被告三兴公司辩称，被告已经结清与原告的工程款，不存在尚欠工程款的事实。1、原、被告于2010年7月10日签订协议书，约定原告施工东方领秀一期8-10号楼除土建以外的工程，项目竣工后，被告与原告进行了结算，约定合同价款为2129721.6元，扣除已付1363879.6元，扣除未施工项目所对应的工程款626319元，扣除质保金106486元，尚欠工程款33036.62元。原告签署了结算单，被告于2015年2月15日将剩余的3万元工程款支付给原告，原告放弃向被告主张3036.62元，至此，双方工程款已经结清。2、对于质保金106486元，原告应向尚荣公司主张。2015年10月12日，原、被告及第三人尚荣公司三方协商后，原告作出承诺不再向被告主张质保金，直接向尚荣公司办理剩余工程质保金。被告将向尚荣公司主张质保金的债权转让给原告，原告也出具了承诺书，因此，原告作出了明确的意思表示，放弃向被告主张质保金的承诺。综上，被告不欠原告工程款，请求法庭查明事实后驳回原告的诉讼请求。
第三人尚荣公司述称，1、尚荣公司已经付清三兴公司全部工程款；2、对于顾水康主张的工程质保金，数额为106486元，原、被告及第三人三方协议由尚荣公司支付给顾水康，但因为三兴公司拒绝配合办理相关的费用手续，该款至今尚未支付。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了安装工程协议书、建设工程施工合同、施工补充协议书、投标文件、工程结算审定单、结算单、付款凭证、承诺书等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2010年7月6日，第三人尚荣公司（发包人）与被告三兴公司（承包人）签订《建设工程施工合同》一份，双方约定：一、工程名称：东方领秀一期8#-10#楼主体工程，工程地点：新浦海宁西路8号（海宁大道以北、青年�园以东），工程内容：建筑面积约21670平方米，工程立项批准文号：连发改投（2009）497号，资金来源：自筹。二、工程承包范围：招标人提供的北京中建建筑设计院有限公司《东方领秀》小区8#、9#、10#主体工程，包括土建、上下水安装（含消防水）、照明电气（含消防电气）、塔吊桩基等等（不含工程桩基、采暖、电视、电话、智能化项目）。三、合同工期：开工日期为2010年8月1日（以开工报告为准），竣工日期为2011年10月1日，合同工期总日历天数420天。四、工程质量标准为合格。五、合同价款为21887160元。其中合同附件3，即《工程质量保修书》中约定：质量保修期从工程实际竣工之日算起。土建工程为1年，屋面防水工程为5年；装修工程2年；电气管线、上下水管线安装工程为2年；供热及供冷为2个采暖期及供冷期；在综合验收完成，竣工报告备案表出来后起算�修期，保修期满一年后14天内支付全部保修金的50%，满两年后14天内支付全部保修金的30%，满五年后14天内支付全部保修金的20%。合同还就双方其他权利义务作了约定。
2010年7月7日，第三人尚荣公司与被告三兴公司签订《东方领秀一期8#-10#主体工程施工补充协议书》一份，双方约定本补充协议优先于正式合同，与正式合同有异议处，以本补充协议内容为准，该补充协议对承包范围、合同价款、质量标准及工期等内容未作变更，进一步明确了双方的权利义务。
2010年7月10日，原告顾水康（乙方）与被告三兴公司（甲方）签订《8#-10#楼安装工程协议书》，约定顾水康安装班组承包8#-10#楼安装工程。一、工程承包范围：见主合同和主合同补充协议规定的除土建以外的所有内容。二、合同工期：开工日期为2010年8月1日（以开工报告为准），竣工日期为2011年10月1日，协议工期总日历天数420天。三、质量标准为合格。四、合同价款：2129721.6元，投标报价为：2869548.62元，投标下浮后价款2869548.62×86.3%=2476420.46元，扣除开票费用、临时设施、水电费用、部分辅材费用及公司管理费用为2476420.46×（1-14%）=2129721.6元。（竣工结算：按建设单位最终审核价款乘此费率作为乙方竣工结算付款的依据）。协议还就双方其他权利义务作了约定。
协议签订后，原告安排人员入场施工。2013年1月，涉案工程经竣工验收合格。2013年6月20日，三兴公司与尚荣公司签订《工程结算审定单》，其中东方领秀8#安装扣减207350.85元，9#安装扣减207350.85元，10#安装扣减202897.75元。随后，被告与原告签订《顾水康水电班组在东方领秀8-10#楼项目结算清单》，结算单载明：合同价款为2129721.6元，扣去已付1363879.9元，扣去未施工项目626319元，扣保修金106486.08元，余额33036.62元。2015年2月15日，被告指派案外人张文军通过网上银行转账给原告顾水康工程款3万元。2015年10月12日，原告顾水康向被告三兴公司出具《承诺书》一份，内容为“我本人顾水康在东方领秀8#-10#楼施工的水电工程，工程保修金壹拾万零陆仟肆佰捌拾陆元，经甲方、乙方及业主共同协商。我个人承诺不向三兴公司、东方领秀项目部要工程保修金，由我顾水康直接向尚荣公司办理剩余的水电工程保修金”。
另查明，2016年10月20日，被告三兴公司向连云港市赣榆区人民法院申请破产重整。2016年10月28日，连云港市赣榆区人民法院作出（2016）苏0707破申4-1号民事裁定书，裁定受理三兴公司的破产重整申请。同日，该院作出（2016）苏0707破申4-2号决定书，指定江苏三兴建工集团有限公司清算组担任三兴公司管理人，清算组组长赵敏涛为管理人负责人。
本院认为，原告顾水康不具备施工资质，其与三兴公司签订的《8#-10#楼安装工程协议书》违反法律的强制性规定，属无效合同。但顾水康已经完成了双方合同约定的工程，其对于合同范围内的工程请求参照合同约定支付工程款，符合法律规定，应予准许。关于原告要求第三人尚荣公司支付水电工程质保金106486.08元的诉求，因原告施工的是8-10号楼水电安装，按合同约定质保期为2年，庭审中当事人均确认涉案工程已于2013年1月竣工验收，现质保期早已届满，原、被告及第三人共同协商该款由顾水康直接向尚荣公司主张，故尚荣公司应当承担给付工程质保金的民事责任。第三人称质保金数额为106486元，原告向被告三兴公司出具的承诺质保金亦为106486元，第三人未举证证�质量保修期间内出现过工程质量问题且支出过相应的维修费用，故第三人尚荣公司应当支付原告顾水康工程质保金106486元，原告主张的超出部分，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、第三人江苏尚荣房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告顾水康工程质保金106486元；
二、驳回原告顾水康的其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由原告顾水康负担2010元，由第三人江苏尚荣房地产开发有限公司负担2290元。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。
审 判 长 陈康祥
审 判 员 宋敏捷
人民陪审员 郭家民
二〇一七年八月十六日
书 记 员 沈 笑
法律条文和上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百二十四条发生�律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将�关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或者未将缴纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
上诉费预交收款人：连云港市中级人民法院
账44×××9494
开户行：连云港市农业银行苍梧�行