云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云城法民二初字第304号
原告莫少兰，女，汉族，1939年4月18日出生，住云浮市云城区。
委托代理人何雅婵，广东翔浩律师事务所律师。
委托代理人余彦静，广东翔浩律师事务所实习律师。
被告徐金志，男，汉族，1966年8月10日出生，住云浮市云城区。
第三人徐金洪，男，汉族，1969年6月19日出生，住云浮市云城区。
第三人徐金福，男，汉族，1974年8月10日出生，住云浮市云城区。
第三人徐金凤，女，汉族，1967年6月15日出生，住云浮市云城区。
原告莫少兰诉被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福、徐金凤确认合同无效纠纷一案，本院于2014年6月12日受理后，依法适用简易程序审理，于2015年9月7日裁定转为普通程序。本院于2015年9月6日、11月26日两次公开开庭进行了审理，原告莫少兰的委托代理人何雅婵，被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福、徐金凤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莫少兰诉称：原告莫少兰与徐荣坤是夫妻，原告莫少兰与徐荣坤生育了被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福、徐金凤四子女。原云府集建（1997）字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权登记在徐荣坤名下，是原告莫少兰与徐荣坤的夫妻共同财产。2009年3月23曰，徐荣坤未经原告莫少兰同意，擅自与被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福签订了《土地使用权析产协议》，徐荣坤并在协议上签上原告莫少兰的名字，将原云府集建（1997)字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权全部赠与被告徐金志。《土地使用权析产协议》签订后，被告徐金志到土地行政主管部门将原云府集建（1997）字第08-04-00XX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权变更登记到其自己名下，并领取了云府集用（2009）第000XX号《集体土地使用证》。原告莫少兰认为，徐荣坤未经原告莫少兰同意，擅自将属于原告莫少兰与徐荣坤夫妻共同财产的原云府集建（1997)字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权全部赠与被告徐金志，严重损害了原告莫少兰的权益，因此徐荣坤将原云府集建（1997）字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权全部赠与被告徐金志无效。徐荣坤已于2011年农历2月初五死亡，应按照法定继承将徐荣坤的份额分配。为维护原告的合法权益，特此向贵院起诉，请求法院判令：一、判决确认被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福及徐荣坤于2009年3月23日签订的《土地使用权析产协议》无效。二、本案诉讼费由被告徐金志承担。
原告为证明自己的主张，在举证期限内提供以下证据：1、身份证，证明原、被告的主体资格。2、见证书，证明徐荣坤未经原告同意，擅自与被告徐金志，第三人徐金洪、徐金福签订《土地使用权析产协议》，并在协议上冒签原告名字，该协议违背原告真实意思表示。3、云府集用（2009)第000XX号土地使用权证，证明该土地使用权证系依据违背原告真实意思表示的土地使用权析产协议》，由原云府集建(1997)字第08-04-00XXX号证变更而来。4、云浮市公安局云城分局云城派出所证明，证明原告与徐荣坤、被告徐金志，第三人徐金洪、徐金福、徐金凤的关系。
被告徐金志答辩称:当时为了将土地转户到被告名下方便被告抵押土地贷款，签订《土地使用权析产协议》时是由徐荣坤代原告签名的，当时原告是不知情的，原告是这两年才知道土地使用权变更登记到被告名下，现在被告同意将土地转户到原告的名下。
被告徐金志在诉讼中没有提供证据。
第三人徐金洪、徐金福、徐金凤述称：同意被告的意见，当时是由徐荣坤代原告在协议书签名，且徐金凤没有在协议上签名，同意《土地使用权析产协议》无效。
第三人徐金洪、徐金福、徐金凤在诉讼中没有提供证据。
经审理查明：原告莫少兰与与案外人徐荣坤是夫妻关系，被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福、徐金凤是原告莫少兰与徐荣坤的子女。位于都杨镇蟠咀村委坑尾村的一块面积为455平方米的集体土地建设用地使用权，原《集体土地建设用地使用证》证号为云府集建（1997）字第08-04-00XXX号，土地使用权登记在徐荣坤名下。原告提供经云城区司法局都杨镇法律服务所见证的《土地使用权析产协议》，该协议显示，协议人分别为徐荣坤、原告莫少兰、被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福，上述各方约定徐荣坤、莫少兰、徐金洪、徐金福放弃涉案的面积为455平方米的集体土地建设用地使用权，将上述土地使用权归徐金志所有，变更权属所需费用由所得人徐金志负担，放弃权方徐荣坤、莫少兰、徐金洪、徐金福有义务协助办理有关手续。协议一式三份，共2页，放弃协议人一份，所的人一份，见证机关一份，具有同等效力。被告徐金志在所的人签名一栏签名，放弃协议人一栏签名有徐荣坤、莫少兰、徐金福、徐金洪，其中“莫少兰”名字各方当事人一致确认是由徐荣坤代签，协议签订日期为2009年3月23日。云城区司法局都杨镇法律服务所出具2009年（见）字第（8）号见证书为上述协议见证，见证书载明“上述各方当事人于2009年3月23日经协商，自愿签订《土地使用权析产协议》，根据双方当事人申请，经审查核实，其内容真实，代表人身份及签名属实，现予见证。”见证书附有徐荣坤、莫少兰、徐金福、徐金洪、徐金志的身份证复印件及云府集建（1997)字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》复印件。
《土地使用权析产协议》签订后，被告徐金志到土地行政主管部门将原云府集建（1997)字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权变更登记到其自己名下，并领取了云府集用（2009）第000XX号《集体土地使用证》。新的集体土地使用权证注明，本宗地根据2009年3月23日，经都杨镇法律服务所2009年（见）字第（8）号见证书见证的的土地使用权继承析产协议，由徐荣坤的原云府集建（1997）字第08-04-00XXX号证，继承变更登记而来。
各方当事人均确认，涉案土地在签订《土地使用权析产协议》前已建造三层房屋，徐荣坤、莫少兰、徐金福、徐金洪、徐金志均一直在房屋居住，徐荣坤已于2011年去世。各方当事人均确认莫少兰不识字，所以当时由徐荣坤代为签名。
本院认为，本案是确认合同无效纠纷。原告莫少兰称徐荣坤未经其同意，擅自将属于原告莫少兰与徐荣坤夫妻共同财产的原云府集建（1997）字第08-04-00XXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用权全部赠与被告徐金志，事后也未取得追认，其对赠与土地不知情。按照常理，莫少兰作为与徐荣坤共同生活的配偶，且亦与本案被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福共同居住在涉案土地上的房屋，不可能不清楚类似土地等家庭重大财产事项的处理。特别是徐荣坤、被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福自2009年3月签订协议并由徐金志办理新的土地使用权证至今，长达6年之久莫少兰未明确提出任何异议或作出否认表示，应视为其同意由共同生活的家人徐荣坤、被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福的处理土地的行为。此外，《土地使用权析产协议》经云城区司法局都杨镇法律服务所出具2009年（见）字第（8）号见证书为上述协议见证，见证书载明“上述各方当事人于2009年3月23日经协商，自愿签订《土地使用权析产协议》，根据双方当事人申请，经审查核实，其内容真实，代表人身份及签名属实，现予见证”，见证书亦附有莫少兰的身份证复印件，结合各方当事人均确认“是由于莫少兰不识字，所以当时由徐荣坤代为签名”的说法，足见是徐荣坤代表了莫少兰签名，即使莫少兰不在现场，其亦是知晓该协议并授权徐荣坤签订的。综上所述，莫少兰辩称徐荣坤未征得其同意与被告徐金志、第三人徐金洪、徐金福签订协议，擅自处理属于夫妻共同财产的土地使用权，本院不予采信，对其主张《土地使用权析产协议》无效，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告莫少兰的诉讼请求。
本案诉讼费100元（原告已预交50元），由原告莫少兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 刘志梅
代理审判员 杨清岚
人民陪审员 刘伯云
二〇一五年十二月八日
书 记 员 邓伟静