湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0502民初1790号
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路2××号。
负责人赵予胜，该分行行长。
委托代理人徐伟，湖北普济律师事务所律师（特别授权代理）。
委托代理人李华曼，湖北普济律师事务所律师（特别授权代理）。
被告张强，男，1980年9月20日出生，汉族，住宜昌市。
被告ＸＸ晶，女，1982年9月6日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区。
被告宜昌康腾贸易有限公司，住所地宜昌市伍家岗区胜利一路6号-7。
法定代表人张强。
以上三被告共同委托代理人覃万宝、李青山，湖北君任律师事务所律师（特别授权代理）。
被告屈彦利，女，1977年12月26日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
被告叶军，男，1964年9月6日出生，汉族，住宜都市。
被告耿建国，女，1952年12月8日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
被告张玲，女，1968年10月12日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行诉被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员刘洪斌担任审判长，审判员张婵、人民陪审员张青参加评议的合议庭，于同年12月21日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的委托代理人徐伟，被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司共同委托的代理人覃万宝、李青山，被告屈彦利、耿建国、张玲均到庭参加了诉讼。被告叶军经本院公告送达起诉状、开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。诉讼中，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行向本院申请财产保全并已提供担保，本院依法予以准许，并对被告的财产进行了财产保全。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行诉称：2014年6月10日，原告与被告张强、ＸＸ晶签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度为230万元，期限24个月，从2014年6月16日至2016年6月16日止，年利率8.4%，逾期上浮50%。同日，屈彦利、叶军、耿建国、张玲与原告签订了《借款合同之补充协议》，约定以上四人为前述授信合同项下的共同借款人。同日，原告与被告ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲分别签订《最高额担保合同》，约定ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司对以上授信合同项下的全部债务提供连带责任担保；屈彦利、叶军、耿建国、张玲分别以其所有的房屋作为以上授信合同项下借款的担保。合同签订后，原告依约发放了贷款230万元。借款到期后，被告张强、ＸＸ晶、屈彦利、叶军、耿建国、张玲均未按期偿还借款本息。为维原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告张强、ＸＸ晶、屈彦利、叶军、耿建国、张玲偿还原告借款本金230万元，利息14943.24元，罚息455392.29元（截止2017年5月12日），并从2017年5月13日起按照年利率12.6%的标准计算逾期利息至本金全部清偿之日止；2、被告张强、ＸＸ晶、屈彦利、叶军、耿建国、张玲支付因诉讼支出的律师代理费138517元；3、被告宜昌康腾贸易有限公司对前述借款合同项下的全部债务承担连带清偿责任；4、依法拍卖、变卖被告屈彦利所有的位于宜昌市北门外××街××号的房产（证号：宜市房权证西陵区字第××号）、被告叶军所有的位于宜都市××大道××号的房产（证号：宜都房权证字第××号）、被告耿建国所有的位于宜昌市××大道××号的房产（证号：宜市房权证伍家字第××号）、被告张玲所有的位于宜昌市××号的房产（证号：宜市房权证西陵字第××号），原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用由所有被告共同承担。
被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司辩称：1、借款本息金额原告应提供证据；2、钱是案外人黄艺使用的，实际用款人不是张强、ＸＸ晶，二人不应承担清偿责任；3、原告主张的律师费过高，若没有实际支付就不应支持。请求法院驳回原告的诉请。
被告屈彦利、耿建国、张玲辩称：签订借款合同时被告均是在空白合同上签的字，被告对贷款需要承担的责任不清楚，原告没有提示和告知；银行放款前没有电话通知和核实，钱也未打到屈彦利、耿建国、张玲账户；屈彦利、耿建国、张玲没有使用该款，也不知道谁使用；对律师费和违约金无力承担。请求法院驳回原告的诉请。
被告叶军未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。
经审理查明：2014年6月10日，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（授信人、贷款人，乙方）与被告张强、ＸＸ晶（受信人、共同受信人、借款人，甲方）签订《综合授信合同》，合同约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人（甲方）可向乙方申请使用的最高授信额度为230万元；授信期限24个月，从2014年6月16日至2016年6月16日止；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，抵押人屈彦利、叶军、耿建国、张玲与乙方签订《最高额担保合同》作为担保，宜昌康腾贸易有限公司提供保证担保；甲方违反合同约定义务的，应赔偿乙方行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。合同还约定了其他事项。
同日，屈彦利、叶军、耿建国、张玲与原告签订《借款合同之补充协议》，以上四人作为共同借款人共同承担借款人义务，与张强、ＸＸ晶连带清偿合同项下所有应付款项。同日，原告与被告ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲分别签订《最高额担保合同》，约定：ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司对以上授信合同项下的全部债务提供连带责任担保；屈彦利以其所有的位于宜昌市北门外××街××号的房产（证号：宜市房权证西陵区字第××号）、叶军以其所有的位于宜都市××大道××号的房产（证号：宜都房权证字第××号）、耿建国以其所有的位于宜昌市××大道××号的房产（证号：宜市房权证伍家字第××号）、张玲以其所有的位于宜昌市××号的房产（证号：宜市房权证西陵字第××号）对以上《综合授信合同》项下张强、ＸＸ晶所负债务提供抵押担保（已办理抵押登记）。
同年6月17日，被告张强、ＸＸ晶向原告借款230万元，借款期限从2014年6月17日至2015年6月17日止，执行利率8.4%，逾期利率按执行利率上浮50%，按还款周期调整，每月15日付息，按月付息，到期还本。同日，原告依约向张强、ＸＸ晶指定的账户发放了贷款，但张强、ＸＸ晶未按约定偿还借款本息，截止2017年5月12日，仍欠借款本金230万元，利息14943.24元，罚息455392.29元未还，从而引起诉讼。
同时查明：1、本案所涉《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》均系原告提供的格式填充合同，屈彦利、叶军、耿建国、张玲在以上合同上签字时，涉及合同贷款时间、金额、抵押物所有人、面积、座落等项均未空白；2、因本次诉讼，原告向湖北普济律师事务所支付律师代理费125814元。
上述事实，有当事人提供的营业执照、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、他项权证、《借款合同之补充协议》、借款凭证、《委托代理合同》代理费发票等证据以及当事人当庭陈述在卷证实。
本院认为，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行与被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲之间签订《综合授信合同》、《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》均是当事人的真实意思表示，合法有效，各方应该严格履行。原告已按约向借款人张强、ＸＸ晶发放了贷款，借款人即应按照约定偿还借款本息，逾期未偿还的，已构成违约，除应偿还全部未还本金外，还应按照合同约定的逾期利率标准年利率12.6%（8.4%×150%）支付罚息。原告为实现债权而实际支出的律师代理费125814元，借款人张强、ＸＸ晶依约应予以承担。同时，宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲依约对以上债务承担连带清偿责任。本案所涉抵押，房产均已办理他项权登记，为有效抵押，故原告对屈彦利、叶军、耿建国、张玲抵押的房产的处置价款享有优先受偿权。
对于被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、耿建国、张玲所提辩解意见。本院认为，签订《综合授信合同》借款人是张强、ＸＸ晶，贷款亦发放至其指定的账户，原告的义务已经完成，至于贷款最终由谁实际使用，不影响原告与张强、ＸＸ晶之间金融借款合同关系的认定，亦不影响本院对宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、耿建国、张玲承担连带清偿责任的认定。屈彦利、耿建国、张玲明知《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》为空白的格式填充合同，仍在相关合同上签字，并配合办理了房产他项权登记，表明其放弃了谨慎审查及贷款使用监督的权利，应由其自行承担不利后果，故本院依法认定以上合同真实合法有效，对当事人有约束力。原告主张的律师代理费，已实际支付，属于双方合同约定的应支付的费用，且不违反律师收费相关法律法规的规定，故本院亦予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张强、ＸＸ晶共同清偿原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行借款本金230万元，利息14943.24元，罚息455392.29元（截止2017年5月12日）；并以本金230万元为基数，自2017年5月13日起至本金实际清偿之日止，按照年利率12.6%的标准向原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行支付利息。
二、被告张强、ＸＸ晶共同支付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行为实现债权而支出的律师代理费125814元。
三、被告宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲对以上第一项、第二项判项确定的被告张强、ＸＸ晶应承担的债务承担连带清偿责任
四、在张强、ＸＸ晶不履行以上第一项、第二项判项的情况下，原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行就其未受清偿的部分对被告屈彦利所有的位于宜昌市北门外正街11-××号的房产（证号：宜市房权证西陵区字第××号）、被告叶军所有的位于宜都市陆城滨江大道5××号的房产（证号：宜都房权证字第××号）、被告耿建国所有的位于宜昌市伍家夷陵大道1××号的房产（证号：宜市房权证伍家字第××号）、被告张玲所有的位于宜昌市致祥路6号的房产（证号：宜市房权证西陵字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行的其他诉讼请求。
上列应付款项，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30390元、财产保全费5000元、公告费600元，以上诉讼费共计35990元（原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行均已预交），由被告张强、ＸＸ晶、宜昌康腾贸易有限公司、屈彦利、叶军、耿建国、张玲连带负担，在履行上述判决时一并直接转付原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 刘洪斌
审 判 员 张 婵
人民陪审员 张 青
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 李石一