宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初8891号
原告：中国银行股份有限公司银川市兴庆支行，住所地宁夏回族自治区银川市清和北街景墨家园141幢8至11号。
主要负责人：贠妃，该支行行长。
委托诉讼代理人：周定平，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：白利东，男，该支行员工。
被告：宁夏永基实业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区长城路77-1号新奥小区2号办公楼。
法定代表人：刘进改，该公司董事长。
被告：张永年，男，1975年5月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：张永平，女，1978年8月18日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：苏小川，男，1978年12月11日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行与被告宁夏永基实业有限公司、张永年、张永平、苏小川金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行的委托诉讼代理人周定平、白利东及被告张永年、苏小川到庭参加诉讼，被告宁夏永基实业有限公司、张永平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行股份有限公司银川市兴庆支行向本院提出诉讼请求：1、宁夏永基实业有限公司向原告偿还借款本金153万元、支付利息63330.18元、罚息207893.52元（利息及罚息截止2017年7月31日），并主张利息、罚息至实际清偿之日；2、张永年、张永平、苏小川对上述借款本息承担连带清偿责任；3、原告对张永年提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年2月15日，原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行（原名中国银行股份有限公司银川市东城支行）与被告宁夏永基实业有限公司（以下简称永基实业公司）签订《授信额度协议》和《流动资金借款合同》，约定永基实业公司向原告借款200万元，借款期限为12个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率以实际提款日中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮83.33%，逾期偿还借款，罚息利率在当期浮动利率的水平上加收50%；还款方式为按季结息，到期一次性还本，每季度末月的20日为结息日。同日，原告与被告张永年、张永平、苏小川签订《最高额保证合同》，约定张永年及张永平、苏小川为永基实业公司的上述借款本息提供最高额连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向永基实业公司发放贷款200万元。借款到期后，永基实业公司无力偿还借款本息，原告又与永基实业公司签订了《展期还款协议书》，对上述200万元借款进行展期，展期后借款到期日为2016年8月15日。展期期间借款利率执行借款期限同档次基准利率上浮83.33%，浮动利率调整以12个月为一个周期。展期协议签订后，原告与张永年另行签订《抵押合同》，约定张永年以其所有的位于永宁县某房产为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告张永年再次签订《最高额保证合同》，约定张永年为永基实业公司的上述借款本息提供最高额连带责任保证担保。借款到期后，永基实业公司未按照约定还本付息，截止2017年7月31日，尚欠原告借款本金153万元、利息63330.18元、罚息207893.52元。
张永年辩称，原告主张的借款利息过高，希望予以减免。
苏小川辩称，自己与被告张永平并未在上述借款展期期间对永基实业公司提供连带责任保证担保，不应再对上述借款本息承担连带清偿责任。
永基实业公司、张永平未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张永平、苏小川系夫妻。2015年2月15日，原告与被告永基实业公司签订《授信额度协议》，约定原告向永基实业公司提供人民币200万元的授信额度，永基实业公司可在授信额度使用期限内循环、调剂或一次性进行贷款等资金业务。同日，原告与被告永基实业公司签订《流动资金借款合同》，约定永基实业公司向原告借款200万元，借款期限为12个月，自2015年2月15日至2016年2月14日；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率以实际提款日中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮83.33%，逾期偿还借款，罚息利率在当期浮动利率的水平上加收50%；还款方式为按季结息，到期一次性还本，每季度末月的20日为结息日。当日，原告被告张永年签订《最高额保证合同》，约定张永年为永基实业公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保，被担保最高债权额为最高本金余额200万元和主债权届满之日基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等费用（具体金额在清偿时确定）之和。原告与被告张永平签订《最高额保证合同》，约定张永平为永基实业公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保，被担保最高债权额为最高本金余额200万元和主债权届满之日基于该主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等费用（具体金额在债权被清偿时确定）之和。被告苏小川在该保证合同保证人配偶处签字。被告苏小川向原告出具同意函，同意以其夫妻共同财产承担上述《最高额保证合同》项下的担保责任。2015年2月15日，原告依约向永基实业公司发放贷款200万元。借款到期后，永基实业公司无力偿还借款本息。2016年2月5日，原告与永基实业公司签订《展期还款协议书》，约定对上述200万元借款进行展期，展期后借款到期日为2016年8月15日；展期期间借款利率执行借款期限同档次基准利率上浮83.33%，浮动利率调整以12个月为一个周期。2016年2月14日，原告与张永年签订了《抵押合同》，约定张永年以其所有的位于永宁县某房产（房权证号：永房权证永宁字第XX**号）为上述展期协议项下借款提供抵押担保，担保的主债权包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金及实现债权的费用等。《抵押合同》签订后，原告与张永年就抵押物办理了抵押登记，抵押登记的债权数额为15万元。2016年2月15日，原告与张永年再次签订《最高额保证合同》，约定张永年为永基实业公司的上述借款本息提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高债权额与原保证合同一致。展期期限届满后，永基实业公司未按照约定还本付息，截止2017年7月31日，尚欠原告借款本金1530000元、利息63330.18元、罚息207893.52元。
本院认为，原告与被告永基实业公司签订的《流动资金借款合同》、《展期还款协议书》，与被告张永年、张永平、苏小川签订的《最高额保证合同》，与被告张永年签订的《抵押合同》系各方当事人真实的意思表示，均合法有效，各方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告依约向永基实业公司发放了贷款200万元，借款到期后，永基实业公司未按约定偿还借款本息，构成违约。原告主张永基实业公司偿还所欠借款本金1530000元、利息63330.18元、罚息207893.52元（利息及罚息截止2017年7月31日）本院予以支持，永基实业公司还应按合同约定的利率支付自2017年8月1日至本判决确定的还款之日的利息、罚息。张永年自愿为上述借款提供最高额连带责任保证担保，应对上述借款本息承担连带清偿责任。张永平自愿为上述借款提供最高额连带责任保证担保，应对上述借款本息承担连带清偿责任。苏小川自愿以其夫妻共同财产承担担保责任，应在其与张永平夫妻共同财产的范围内对上述借款本息承担清偿责任。张永年、张永平、苏小川承担清偿责任后，有权向永基实业公司追偿。截止原告起诉之日，张永平、苏小川对上述借款承担担保责任的保证期间并未经过，故对苏小川关于其与张永平不应在借款展期后继续承担连带清偿责任的辩解意见本院不予采纳。张永年以其所有的位于银川市永宁县某房产（房权证号：永房权证永宁字第XX**号）为上述借款本息提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权设立。原告有权以上述抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的范围内优先受偿；原告实现抵押权后，张永年有权向永基实业公司追偿。永基实业公司、张永平经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告宁夏永基实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行借款本金153万元、利息63330.18元、罚息207893.52元（利息及罚息截止2017年7月31日），并按合同约定的利率支付自2017年8月1日至本判决确定的还款之日的利息、罚息；
二、原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行有权以被告张永年提供抵押的位于银川市永宁县某房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的范围内优先受偿；原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行实现抵押权后，被告张永年有权向被告宁夏永基实业有限公司追偿。
三、被告张永年、张永平对被告宁夏永基实业有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；被告苏小川对被告宁夏永基实业有限公司的上述借款本息在其与张永平夫妻共同财产的范围内承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏永基实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21011元，减半收取计10505.50元，由被告宁夏永基实业有限公司、张永年、张永平、苏小川负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 李海波
二〇一七年十月十九日
法官助理 张林旺
书 记 员 王菲菲