安徽省安庆市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民二终字第00108号
上诉人（原审被告）：安徽天堂唯高塑业科技有限公司。
法定代表人：程为高，该公司董事长。
委托代理人：丁松苗，安徽中辉律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：安徽省鑫发石业有限责任公司。
法定代表人：郭华，该公司董事长。
委托代理人：彭德琨，岳西县天堂镇法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：安徽九鼎融资担保有限公司。
法定代表人：储小康，该公司董事长。
委托代理人：刘光耀，安徽刘光耀律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：安徽省立特光电科技有限责任公司。
法定代表人：储诚开，该公司董事长。
委托代理人：鲍振华，安徽皖岳律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：储诚开。
被上诉人（原审被告）：储雷鸣，男，汉族，1971年6月9日出生，住安徽省岳西县。
被上诉人（原审被告）：程国英，女，汉族，1976年12月28日出生，住安徽省岳西县。
被上诉人（原审被告）：王英星，男，汉族，1936年10月12日出生，住安徽省岳西县。
委托代理人：鲍振华，安徽皖岳律师事务所律师。
上诉人安徽天堂唯高塑业科技有限公司（以下简称唯高公司）、安徽省鑫发石业有限责任公司（以下简称鑫发公司）与被上诉人安徽九鼎融资担保有限公司（以下简称九鼎公司）、安徽省立特光电科技有限公司（以下简称立特公司）、储诚开、程国英、储雷鸣、王英星担保追偿权纠纷一案，不服安徽省岳西县人民法院（2014）岳民二初字第00540号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，于2015年6月5日公开开庭进行了审理。上诉人唯高公司的委托代理人丁松苗、上诉人鑫发公司的委托代理人彭德琨，被上诉人九鼎公司的委托代理人刘光耀、被上诉人王英星的委托代理人鲍振华到庭参加诉讼，被上诉人立特公司、储诚开、程国英、储雷鸣经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明：2013年9月25日，鑫发公司、唯高公司与九鼎公司订立最高额不可撤销企业信用反担保合同，约定九鼎公司在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额4500000元提供连续融资担保服务情况下，鑫发公司、唯高公司自愿为立特公司向九鼎公司提供最高额企业信用反担保，担保范围为九鼎公司为立特公司提供融资服务形成的全部债权和费用，担保方式为连带责任保证；2013年9月25日，程国英与九鼎公司订立最高额抵押反担保合同，约定九鼎公司在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额4500000元提供连续融资担保服务情况下，程国英愿意将权证号为：房地权岳私房字第09250房地产权证、国岳集用（2008）第0125号集体土地使用证、位于岳西县莲云乡关畈村塘湾组一套自建房产进行抵押，担保范围为九鼎公司为立特公司提供融资服务形成的全部债权和费用，同时储雷鸣以财产共有人身份在程国英向九鼎公司出具的愿意变卖或折价处理抵押物清偿代偿款的承诺书上签名；2013年9月25日，王学节（系王英星儿子）以王英星的名义与九鼎公司订立最高额抵押反担保合同，约定九鼎公司在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额4500000元提供连续融资担保服务情况下，王英星愿意将权证号为：房地权岳私房字第××号房地产权证、岳土集用（2004）第1025号集体土地使用证进行抵押，担保范围为九鼎公司为立特公司提供融资服务形成的全部债权和费用，同时王学节、储运琴向九鼎公司出具的愿意变卖或折价处理抵押物清偿代偿款的承诺书；2013年9月25日，储诚开与九鼎公司订立不可撤销最高额个人连带责任信用反担保合同，约定九鼎公司在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额4500000元提供连续融资担保服务情况下，储诚开自愿为立特公司向九鼎公司提供个人连带责任信用反担保，担保范围为九鼎公司为立特公司提供融资服务形成的全部债权和费用，担保方式为连带责任保证；2013年9月25日，立特公司与九鼎公司订立委托保证合同，约定立特公司向安徽岳西农村合作银行借款4500000元，期限12个月，九鼎公司以保证方式向安徽岳西农村合作银行提供担保，九鼎公司自代偿之日有权向立特公司追偿代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用，担保费总额为10800元。2013年9月26日，九鼎公司与安徽岳西农村合作银行订立保证合同，九鼎公司愿意为立特公司向安徽岳西农村合作银行借款4500000元的本息提供连带责任保证；2013年9月26日，立特公司与安徽岳西农村合作银行订立流动资金借款合同，借款金额为4500000元，期限自2013年9月26日至2014年9月26日，月利率8‰，结息日为每月20日。逾期还款安徽岳西农村合作银行有权自逾期之日按合同约定的借款利率加收50%罚息。抵押的房地权岳私房字第09250房地产权证、房地权岳私房字第××号房地产权证于2012年9月24日在岳西县房地产局办理了抵押登记，期限自2012年9月24日至2017年9月23日，国岳集用（2008）第0125号集体土地使用证、岳土集用（2004）第1025号集体土地使用证亦于2012年9月24日在岳西县国土资源局办理了抵押登记，期限五年。2014年1月27日，九鼎公司为立特公司归还利息37200元，2014年3月7日，九鼎公司为立特公司归还本金500000元、利息37200元，2014年7月28日，九鼎公司为立特公司归还利息161866.67元，2014年9月26日，九鼎公司为立特公司归还本金4000000元、利息67925.44元。2014年10月28日，九鼎公司因本案与安徽刘光耀律师事务所律师订立委托代理合同，约定律师费30000元。另唯高公司于2014年3月7日付九鼎公司代偿款500000元，立特公司在2012年借款过程中支付担保人九鼎公司风险保证金1000000元。
原审认为：依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，鑫发公司、唯高公司与九鼎公司订立的《最高额不可撤销企业信用反担保合同》、储诚开与九鼎公司订立的《不可撤销最高额个人连带责任信用反担保合同》、立特公司与九鼎公司订立的《委托保证合同》、九鼎公司与安徽岳西农村合作银行订立《保证合同》、立特公司与安徽岳西农村合作银行订立的《流动资金借款合同》不违背法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思的表示，均合法有效；程国英与九鼎公司订立的《最高额抵押反担保合同》亦不违背法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思的表示，约定的房地权岳私房字第09250房屋、国岳集用（2008）第0125号集体土地使用权亦进行了抵押登记，双方就该部分的约定、抵押合法有效。故立特公司、储诚开、鑫发公司、唯高公司、程国英应按照约定履行义务；王学节以王英星的名义与九鼎公司订立的《最高额抵押反担保合同》中王英星签名不是王英星所签，王英星事后亦未对该合同进行追认，不能认定是王英星真实意思表示，该合同无效。
九鼎公司根据担保合同向安徽岳西农村合作银行清偿了担保的借款本、息3304192.11元，作为保证人承担保证责任后，有权向债务人立特公司追偿，立特公司有偿还九鼎公司代偿的借款本息的义务；立特公司支付的担保费用属于合同约定的费用，不应在代偿款中抵除；储诚开、鑫发公司、唯高公司为立特公司借款向担保人九鼎公司提供了连带责任保证，故储诚开、鑫发公司、唯高公司亦有偿还岳西融资担保中心代偿的借款本息的义务；程国英依据与九鼎公司订立的《最高额抵押反担保合同》的约定，拍卖、变卖程国英位于岳西县天堂镇木冲村车湾组的房地权岳私房字第09250房屋、国岳集用（2008）第0125号集体土地使用权的价款九鼎公司有权优先受偿；储雷鸣不是抵押合同当事人，对九鼎公司无合同义务；王学节以王英星的名义与九鼎公司订立的《最高额抵押反担保合同》无效，九鼎公司对储雷鸣、王英星提出的请求，不予支持。就该笔借款双方关于违约金、资金占用费的约定过分高于立特公司逾期还款给九鼎公司造成的损失，且立特公司对此提出异议，故支持立特公司逾期不还款给九鼎公司造成的合理合法损失，立特公司未还款给九鼎公司造成的合理合法损失为尚欠代偿款自逾期归还之日（2014年9月26日）至代偿款支付完毕日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算的利息总和，在支持了九鼎公司上述损失情况下，九鼎公司主张的违约金、资金占用费不再支持。九鼎公司主张的律师费不能证实是已经发生的费用，故该请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、被告安徽省立特光电科技有限公司在判决生效之日起一个月内偿还原告安徽九鼎融资担保有限公司代为偿还的借款本息3304192.11元及代偿期间损失（损失为3304192.11元本金、自2014年9月26日起至代偿款支付完毕日止、按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算的利息总和）；二、被告储诚开、安徽天堂唯高塑业科技有限公司、安徽省鑫发石业有限责任公司对上述款项承担连带偿还责任；原告安徽九鼎融资担保有限公司就拍卖、变卖被告程国英位于岳西县天堂镇木冲村车湾组的房地产［房地权岳私房字第××号、国岳集用（2008）第0125号］的价款有权优先受偿；三、驳回原告安徽九鼎融资担保有限公司其他诉讼请求。案件受理费30800元，由被告安徽省立特光电科技有限公司负担。
鑫发公司、唯高公司不服一审判决向本院上诉称：一、一审未判决程国英、储雷鸣、王英星对上述款项承担连带偿还责任错误，他们所签订的反担保合同中均明确了反担保的范围为全部债务提供反担保。二、一审判决认定王英星的反担保合同无效错误。2012年9月20日王英星已经签订反担保合同，该合同明确约定无需逐笔办理反担保手续，且保证期间为2012年9月24日至2017年9月23日。2013年9月25日的反担保合同因王英星自身原因由其儿子王学节、儿媳储运琴签字并不影响之前由王英星所签订的反担保合同的效力。三、即便2013年9月25日的反担保合同无效，九鼎公司与王英星仍要承担相应的责任。四、应判令九鼎公司对立特公司所有的皖H×××××、H58058号车辆享有优先受偿权。
九鼎公司在庭审中辩称：九鼎公司并未与立特公司就皖H×××××、H58058号车辆签订担保合同并办理登记手续。一审法院对王英星与储雷鸣是否承担责任的判决，确有不当，请二审依法判决。
王英星在庭审中辩称：九鼎公司为立特公司的借款提供担保，其余被告向九鼎公司提供了反担保。一审查明反担保抵押合同上王英星的名字并非本人所签，而是王英星的儿子王学节与其儿媳储运琴所签，因此认为该反担保抵押合同不成立是正确的。2012年9月20日王英星确实曾在抵押担保合同上签过字，但所涉的借款已经全部偿还，与本案所涉借款无关。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。
庭审中，鑫发公司、唯高公司向本院提交岳西县房产局出具的抵押登记材料，证明：2012年9月20日的抵押反担保合同及房地产抵押登记申请等一系列材料均系王英星本人签字，且抵押至今仍未解除。
九鼎公司对该份证据的三性均不持异议。
王英星质证认为，对该份证据的真实性没有异议，该材料是2012年办理的，与上诉人上诉所涉及的2013年的贷款没有关联性。抵押未解除不意味就必须要承担责任，抵押所对应的债务已经清偿。2013年九鼎公司与王英星重新签订了最高额抵押反担保合同，代替了2012年所签订的合同。
王英星向本院提交以下证据：
一、王英星户口本，证明：王英星与王学节、储运琴不在一起生活；
二、王英星的低保证，证明：王英星属于最低生活保障户；
三、天堂镇回龙社区居民委员会证明，证明：王英星个人仅拥有一套住房。
鑫发公司、唯高公司质证认为，对证据的真实性均无异议，但达不到其证明目的，即使王学节、储运琴重新立户口，并不能否定王英星与王学节之间的父子关系，低保不意味着对外不能提供担保，居委会没有权限对外证明住房情况，需由房产部门出具证明，且即便只有一套住房，也可以对外提供抵押担保。
九鼎公司质证认为，对真实性无异议但与本案无关联性。
立特公司、储诚开、程国英、储雷鸣未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩状。
本院对鑫发公司、唯高公司在二审提交的证据认证意见，因系从房产部门调取，且王英星对真实性无异议，予以认定。对王英星提交的证据，真实性予以认定但达不到其证明目的。
二审查明：2012年9月20日，王英星与九鼎公司签订《最高额抵押反担保合同》一份，约定：鉴于九鼎公司同意在2012年9月24日至2017年9月23日期间内向立特公司提供最高本金余额为450万元的连续融资担保服务情况下，王英星自愿为立特公司向九鼎公司提供最高额抵押反担保，反担保的范围为一、九鼎公司为立特公司代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）；二、《委托保证合同》及本合同中约定的应由立特公司支付给九鼎公司的违约金、代偿资金占用费（代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数）及九鼎公司全部经济损失等；三、《委托保证合同》中约定的应由立特公司支付给九鼎公司的担保费及九鼎公司向立特公司追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等）；四、九鼎公司实现抵押权的费用及其他费用、损失。抵押期限自本合同生效之日起至九鼎公司为立特公司担保债务全部清偿完毕止。该合同还约定“在本合同约定的连续担保期间和最高本金余额内，九鼎公司根据立特公司申请并审核同意，分笔为其办理保证担保，无须逐笔办理反担保手续；每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以该笔保证合同的约定为准”。合同约定的抵押物为房地权岳私房字第××号、岳土集用（2004）第1025号，且于2012年9月24日依法办理了抵押登记。抵押期限自2012年9月24日至2017年9月23日止。同日，王英星向九鼎公司出具承诺函，表明在立特公司不能还款，出现代偿，本人保证抵押权人有权随时处置该房产。本人绝不提出无房居住等异议。王学节、储运琴也在承诺函上签名。
2013年9月25日，立特公司与九鼎公司签订《委托保证合同》，委托九鼎公司为其与安徽岳西农村合作银行签订流借字第2745732013120044《流动资金借款合同》提供保证，双方确定担保费总额为人民币10800元整，另约定立特公司未按期清偿到期债务由九鼎公司代偿的，立特公司除向九鼎公司一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向九鼎公司另行支付自九鼎公司代偿次日起的代偿资金占用费。同日，鑫发公司、唯高公司与九鼎公司订立《最高额不可撤销企业信用反担保合同》，储诚开与九鼎公司订立《不可撤销最高额个人连带责任信用反担保合同》，三份合同均约定鉴于九鼎公司同意在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额为450万元的连续融资担保服务情况下，鑫发公司、唯高公司、储诚开自愿为立特公司向九鼎公司提供最高额反担保，反担保范围为九鼎公司为立特公司提供融资服务形成的全部债权和费用，包括但不限于委托合同中约定的九鼎公司为立特公司代为清偿的全部款项、应由立特公司支付给九鼎公司的违约金、代偿资金占用费及九鼎公司全部经济损失、应由立特公司支付给九鼎公司的担保费及九鼎公司向立特公司追偿债务而发生的一切费用等。担保方式为连带责任保证。
2013年9月25日，程国英与九鼎公司签订了《最高额抵押反担保合同》，约定鉴于九鼎公司同意在2013年9月25日至2014年9月30日期间内向立特公司提供最高本金余额为450万元的连续融资担保服务情况下，程国英自愿为立特公司向九鼎公司提供最高额抵押反担保，抵押物为房地权岳私房字第××号、国岳集用（2008）第0125号房地产，办理了抵押登记。反担保的范围为一、九鼎公司为立特公司代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）；二、《委托保证合同》及本合同中约定的应由立特公司支付给九鼎公司的违约金、代偿资金占用费（代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数）及九鼎公司全部经济损失等；三、《委托保证合同》中约定的应由立特公司支付给九鼎公司的担保费及九鼎公司向立特公司追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等）；四、九鼎公司实现抵押权的费用及其他费用、损失。抵押期限自本合同生效之日起至九鼎公司为立特公司担保债务全部清偿完毕止。当日，储雷鸣以财产共有人身份在程国英向九鼎公司出具的愿意变卖或折价处理抵押物清偿代偿款的承诺书上签名。
2013年9月25日，王英星与九鼎公司签订《最高额抵押反担保合同》，该合同约定的反担保范围、抵押期间均与程国英与九鼎公司签订的《最高额抵押反担保合同》相同。但该份合同上王英星本人并未签字，签字的系其子王学节。合同约定的抵押物为房地权岳私房字第××号、岳土集用（2004）第1025号。因该抵押物在2012年9月24日已依法办理了抵押登记，且仍在抵押期限内，故此次并未重新办理抵押登记。当日，王学节、储运琴向九鼎公司出具的愿意变卖或折价处理抵押物清偿代偿款的承诺书。
2013年9月26日，安徽岳西农村合作银行与立特公司签订流借字第2745732013120044《流动资金借款合同》一份，借款金额450万元，借款期限12个月，期限自2013年9月26日起至2014年9月26日止。借款利率为月利率0.8%。逾期还款安徽岳西农村合作银行有权自逾期之日按合同约定的借款利率加收50%罚息。同日，九鼎公司与安徽岳西农村合作银行签订《保证合同》为上述借款提供连带责任保证。2014年1月27日，九鼎公司为立特公司归还利息37200元，2014年3月7日，九鼎公司为立特公司归还本金50万元、利息37200元，2014年7月28日，九鼎公司为立特公司归还利息161866.67元，2014年9月26日，九鼎公司为立特公司归还本金400万元、利息67925.44元。九鼎公司为立特公司共计归还本金450万元，利息304192.11元，合计4804192.11元。因唯高公司于2014年3月7日付九鼎公司代偿款500000元，立特公司在2012年借款过程中支付担保人九鼎公司风险保证金1000000元，故九鼎公司为立特公司实际代偿款为3304192.11元。
本院认为：本案争议焦点一、王英星是否应承担最高额抵押担保责任；二、程国英、储雷鸣、王英星是否应承担连带保证责任；关于焦点一，《中国人民共和国担保法》第五十九条规定“最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”。本案王英星与九鼎公司于2012年9月20日签订的《最高额抵押反担保合同》双方意思表示真实，合法有效，且依法办理了抵押登记，故双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。根据该合同的约定，王英星应对2012年9月24日至2017年9月23日期间所形成的担保范围内的全部债务提供反担保。2013年9月25日，虽然王学节以王英星的名义与九鼎公司签订了一份《最高额抵押反担保合同》，因王学节未取得王英星的授权而导致该合同无效，但该合同的无效并不影响之前王英星本人与九鼎公司签订的《最高额抵押反担保合同》的效力，且2012年9月20日签订的《最高额抵押反担保合同》中亦明确约定在最高额抵押期限内无须逐笔办理反担保手续，故王英星应按照合同的约定承担最高额抵押反担保责任。王英星虽辩称其2012年9月20日签订合同时的借款已还清，但本案其与九鼎公司签订的是最高额抵押反担保合同，是对一定期间内连续发生的债权作担保，故王英星的该项辩解，本院不予采信。关于焦点二，程国英、王英星与九鼎公司签订的系《最高额抵押反担保合同》，故对上诉人认为该合同中的某些条款含有信用担保性质，应承担连带保证责任的上诉理由不予支持。储雷鸣并不是合同的当事人，其仅以财产共有人身份在程国英向九鼎公司出具的愿意变卖或折价处理抵押物清偿代偿款的承诺书上签名，上诉人要求其承担连带保证责任的诉讼请求，不予支持。另上诉人请求判令九鼎公司对立特公司所有的皖H×××××、H58058号车辆享有优先受偿权，经查九鼎公司未与立特公司就该两车辆签订担保合同并依法办理抵押登记手续，故上诉人的此项上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持安徽省岳西县人民法院（2014）岳民二初字第00540号民事判决第一、二、三项，即：被告安徽省立特光电科技有限公司在本判决生效之日起一个月内偿还原告安徽九鼎融资担保有限公司代为偿还的借款本息3304192.11元及代偿期间损失（损失以3304192.11元为本金自2014年9月26日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算）；被告储诚开、安徽天堂唯高塑业科技有限公司、安徽省鑫发石业有限责任公司对上述款项承担连带偿还责任；原告安徽九鼎融资担保有限公司就拍卖、变卖被告程国英位于岳西县天堂镇木冲村车湾组的房地产［房地权岳私房字第××号、国岳集用（2008）第0125号］的价款有权优先受偿；驳回原告安徽九鼎融资担保有限公司其他诉讼请求；
二、被上诉人安徽省立特光电科技有限公司若未履行上述还款义务，被上诉人安徽九鼎融资担保有限公司对被上诉人王英星抵押的位于安徽省岳西县天堂镇回龙村祠堂组的房地产［房地权岳私房字第××号、岳土集用（2004）第1025号］折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费30800元，由被上诉人安徽省立特光电科技有限公司负担。二审案件受理费30800元，由被上诉人安徽省立特光电科技有限公司、储诚开、程国英、王英星共同负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 董华敏
审 判 员 陈澜竞
代理审判员 甘 丹
二〇一五年七月二十日
书 记 员 刘 鑫
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第（二）项原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。