黑龙江省绥化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑12民终1189号
上诉人（原审原告）:王红军，男，1971年9月20日出生，现住庆安县。
上诉人（原审原告）:陈永才，男，1937年2月7日出生，现住庆安县。
委托诉讼代理人：范聪聪，黑龙江继东律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨树辉，黑龙江继东律师事务所律师。
上诉人（原审被告）曹桂芬，女，1949年12月15日出生，现住绥化市。
委托诉讼代理人：郭海涛（系曹桂芬之子），男，1973年5月6日出生，现住哈尔滨市香坊区。
上诉人王红军、陈永才因与上诉人曹桂芬土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服庆安县人民法院（2017）黑1224民初398号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月12日立案后，依法组成合议庭，于2017年11月29日公开开庭审理了本案。上诉人曹桂芬的委托诉讼代理人郭海涛，上诉人王红军、陈永才的委托诉讼代理人范聪聪、杨树辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人王红军、陈永才上诉请求：撤销原审判决第二项；依法改判曹桂芬拆除承包土地上附着物，将土地平整、恢复原状。二审案件受理费由曹桂芬负担。
上诉人曹桂芬上诉请求：撤销原审判决，依法改判驳回王红军、陈永才的诉讼请求。
王红军、陈永才向一审法院起诉请求:1、要求曹桂芬返还到期承包土地，拆除地上附着物，将土地平整恢复原状；2、诉讼费用由曹桂芬承担。
一审法院认定事实：1998年二轮土地展期时陈永才、王红军以家庭为单位在庆安县某镇某村分得土地6亩（小亩），用途为蔬菜种植地。2000年7月10日经协商陈永才、王红军将该6亩应分土地承包给曹桂芬，双方签订了租用土地协议书。约定：原承包土地人陈永才现有土地陆亩，现已包给曹桂芬，协议如下：1、承包土地期限是2001年至2028年末；2、每年租金陆佰元整；3、每两年交一次租金计壹仟贰佰元整；4、在承包期内，不管那一方中止协议，以一倍包赔损失。合同双方签字，中间人曹某某。协议签订后，2001年1月1日双方到某村民委员会（原庆安县某镇某某村民委员会）备案时，庆安县某镇某某村民委员会对双方签订的租用土地协议书进行了修改，由当时庆安县某某村民委员会干部杨某执笔，双方重新签订了承包地转包协议。协议约定：甲方陈永才、王红军；乙方曹桂芬。经甲、乙双方共同协商而达成如下承包地转包协议：一、甲方同意将自家承包地（格木克南三等地）共计6亩承包给乙方经营，期限为15年，从2001年1月1日起至2017年12月末止，承包费每年由乙方给甲方600.00元，5年一付承包费；二、乙方在承包期内，应上缴各种税费及应尽的各项义务一律由甲方负责，乙方不负责任；三、乙方在承包期内，不得私自改变耕地用途，更不能出售或转让承包田。同时，乙方在承包期内，如此耕地被国家征用，其青苗补偿费归乙方所有，安置补助费归甲方所有；如征用后，乙方在耕地上有建筑物，其拆除损失一律由乙方自行与征地单位协商解决，甲方不负任何责任；四、甲、乙双方在履行此协议承包期限内，如国家政策有变，一律执行（国家政策），此协议自行终止。如政策不变，甲、乙双方延长承包期限；五、此协议在双方履行期间，如有未尽事宜，需双方协商解决；六、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。王红军、陈永才与曹桂芬双方在该承包地转包协议上签字捺印，并加盖了庆安县某镇某某村民委员会的公章及某镇合同签订专用章。合同签订后，曹桂芬在承包的土地上种植了树木，并修建了房屋。现王红军、陈永才诉至法院。
一审法院认为，曹桂芬承认王红军、陈永才诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。曹桂芬主张自2000年7月10日王红军、陈永才就将自己的6亩土地承包给曹桂芬耕种，承包期限至2028年末，并提供了双方签订的租用土地协议书。但王红军、陈永才提供的2001年1月1日双方签订的承包地转包协议约定，承包期限为15年，承包期自2001年1月1日起至2017年12月末止。因庆安县某镇某村民委员会证实本村村民王红军、陈永才于2001年1月1日转包给曹桂芬的6亩土地为蔬菜种植地。转包时合同已规定承包方不得改变用途。村里审查同意并盖章；且当时该合同的执笔人杨某证实，2001年1月1日王红军与曹桂芬签订的6亩地转包协议时约定双方协商承包期限定为15年，该协议由其本人执笔。同时，从王红军、陈永才与曹桂芬提供的两份协议书的形成时间来看，王红军、陈永才提供的协议书形成时间晚于曹桂芬提供协议书的形成时间。综合上述证据材料，王红军、陈永才与曹桂芬2001年1月1日签订的承包地转包协议是双方的真实意思表示，该协议真实、合法、有效，应予认定。该协议约定的承包期限为15年，承包期限的截止时间应认定为2016年12月30日。曹桂芬提供的2000年7月10日签订的协议本院不予认定。故曹桂芬的主张不能成立，本院不予支持。王红军、陈永才主张曹桂芬改变承包土地的用途，因在签订土地承包合同后，曹桂芬即在该地块种植树木并建筑房屋，至今已经多年，王红军、陈永才并未提出异议，应视为王红军、陈永才对曹桂芬上述行为的认可。故王红军、陈永才的主张不能成立，本院不予支持。王红军、陈永才主张拆除地上附着物，将土地平整恢复原状，因曹桂芬承包该土地后，即对该土地进行管理并使用，并且在该承包地内种植大量树木，该树木还未到采伐期，即行采伐可能导致不必要的损失产生；同时，曹桂芬在该地块建筑的房屋，在建筑时也产生相应的投入，拆除时应适当考虑曹桂芬修建的投入。故王红军、陈永才的主张不能成立，本院不予支持。
综上所述，王红军、陈永才与曹桂芬之间签订的承包地转包协议约定的承包期限已经到期，王红军、陈永才要求曹桂芬返还土地承包经营权的诉讼请求有理，应予支持。但王红军、陈永才要求拆除地上附着物，将土地平整恢复原状无事实依据和法律依据，本院不予支持。双方可对树木价值及建筑投入协商解决，如协商不成可另案诉讼。依照《中华人民共和国合同法》第六十条,最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条规定，判决：一、被告曹桂芬于判决生效后返还原告王红军、陈永才6亩土地的承包经营权。二、驳回原告王红军、陈永才的其他诉讼请求。案件受理费减半收取100.00元由被告曹桂芬负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：
二审法院对一审法院查明的事实予以确认，有庭审笔录、王红军、陈永才与曹桂芬签订的承包地转包协议、陈永才与曹桂芬签订的租用土地协议、证人杨某证言、某村委会证明等在卷证实。双方对上述证据经过庭审质证。
二审中，王红军、陈永才举出新的证据。证据一、某镇某村委会证言一份，证实王红军、陈永才与曹桂芬于2001年1月1日在本村签订土地转包协议经过的真实性。证据二、证人杨某（原某某村主任、党委副书记）出庭证实，2001年1月1日，我担任村委会主任、党委副书记期间，王红军、陈永才与曹桂芬到村委会，让村委会给协议盖个章，因我看合同到2028年，承包期限没有那么长的，经双方同意，由我执笔重新签订了新的承包协议，将承包年限改为15年，双方在协议上签字后，村委会在协议上加盖了公章，会计到经管站加盖了合同专用章。对上述二份证据，曹桂芬质证否认此事实。王红军、陈永才对证据无异议。因王红军、陈永才持有的协议上有村委会公章和合同签订专用章，并有原村主任杨某出庭证实，协议由其执笔书写及双方在协议上签字的事实经过，曹桂芬虽否认证据真实性，但未举出证据予以证实，故，上述证据应予采信。
本院认为，王红军、陈永才在农村土地承包中分得家庭承包土地，其对该土地依法享有承包经营权，其有权依法将家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第六十条第一款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。王红军、陈永才与曹桂芬于2000年7月10日签订的租用土地协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该协议有效。协议签订后，双方又于2001年1月1日签订了承包地转包协议，该协议是在某某村委会的监督下所达成的新的协议，应视为对原协议的变更，且协议上加盖了某某村委会公章及某镇合同签订专用章予以确认，某某村委会主任杨某又出庭证实，双方签订协议的事实经过，虽然王红军、陈永才仅持有协议书复印件，但证据间已经形成证据链条，应认定该协议真实、合法有效。因王红军、陈永才家庭承包土地为蔬菜种植地，双方签订的承包地转包协议期满，履行完毕后，土地承包经营权终止，承包方曹桂芬应交回承包土地并将土地恢复原状。但曹桂芬承包期内在所承包的土地上建有临时房屋及栽种树木需要时间采伐或移走，应给予曹桂芬合理时间，以避免造成损失。双方亦可以协商合理作价归王红军、陈永才所有。
综上所述，王红军、陈永才的上诉请求成立，应予支持。一审判决认定事实清楚，但判决无法实际执行，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下:
一、撤销庆安县人民法院（2017）黑1224民初398号民事判决；
二、变更为：“曹桂芬于2018年12月30日前将土地恢复原状后，返还王红军、陈永才6亩土地的承包经营权。”
一审案件受理费100.00元，二审案件受理费50.00元，均由曹桂芬负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵子君
审判员 朱 丽
审判员 于成林
二〇一七年十一月二十九日
书记员 孙 月