嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0411民初1253号
原告：招商银行股份有限公司嘉兴分行。住所地：浙江省嘉兴经济开发区中山西路***号福瑞商务楼101、201、203、第*层。
代表人：钱小平，行长。
委托代理人（特别授权代理）：沈金华、袁建勋，浙江凯信律师事务所律师。
被告：嘉兴康麦隆电器有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区王江泾开发区。
法定代表人：沈中元。
被告：江苏康麦隆电器有限公司。住所地：江苏省泰州市姜堰区姜堰经济开发区科技路西�。
法定代表人：沈中元。
被告：沈中元，男，1965年3月5日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区栅堰小区**幢***室。公民身份号码：3304111965********。
被告：金筱筠，女，1967年1月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区栅堰小区**幢***室。公民身份号码：3304021967********。
原告招商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称招行嘉兴分行）与被告嘉兴康麦隆电器有限公司（以下简称嘉兴康麦隆）、江苏康麦隆电器有限公司（以下简称江苏康麦隆）、沈中元、金筱筠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月4日公开开庭进行审理。原告招行嘉兴分行的委托代理人袁建勋到庭参加诉讼，被告嘉兴康麦隆、江苏康麦隆的法定代表人亦即被告沈中元中途到庭参加诉讼，被告金筱筠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招行嘉兴分行起诉称：2013年12月13日，原告与被告江苏康麦隆签订2013年授抵字第087-1、087-2号《最高额抵押合同》各一份，约定：被告江苏康麦隆提供其所有的坐落于江苏省姜堰经济开发区科技路西侧的房产、姜堰经济开发区陆庄村境内的土地为被告嘉兴康麦隆在2013年12月13日至2016年12月12日期间内授信项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保最高授信余额为21536400元，抵押担保范围包括本金余额之和及利息、罚息、复息、实现债权费用等有关费用，均依法办理了抵押登记手续。同日，原告与被告金筱筠签订2013年授抵字第087-3号《最高额抵押合同》一份，约定：被告金筱筠提供其所有的坐落于嘉兴市城北路89号丰乐园1幢304室、305室的房屋为被告嘉兴康麦隆在2013年12月13日至2016年12月12日期间内授信项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保最高授信余额为200万元，抵押担保范围包括本金余额之和及利息、罚息、复息、实现债权的费用等有关费用，并均依法办理了抵押登记手续。
2014年11月26日，原告与被告嘉兴康麦隆签订《授信协议》一份，约定：原告向被告嘉兴康麦隆提供人民币2000万元的循环授信额度；授信期间为12个月，从2014年11月26日起到2015年11月25日止；一旦发生任何一种违约事件时，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；原告为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由被告嘉兴康麦隆全数承担；双方对担保条款、违约事件及处理等都作了约定。同日，原告与被告江苏康麦隆、沈中元、金筱筠签订《授信补充协议》一份，约定：该三名被告为连带责任保证人；被告江苏康麦隆、金筱筠为抵押担保人，且2013年授抵字第087-1、087-2、087-3号《最高额抵押合同》的抵押物对上述《授信协议》项下债务承担抵押担保责任。同日，被告嘉兴康麦隆、沈中元、金筱筠向原告出具《最高额不可撤销担保书》各一份，承诺：该三名被告自愿为被告嘉兴康麦隆在上述授信期间内，原告向被告嘉兴康麦隆提供总额为人民币2000万元的授信额度以及利息、实现债权的其他相关费用等提供连带责任保证，同时对担保的范围、保证期间等都作了明确的承诺。
2015年11月4日，原告与被告嘉兴康麦隆签订编号为2015年贷字第121号的借款合同一份，约定：借款金额为400万元；借款期限自2015年11月5日至2016年5月25日。2015年11月6日，原告与被告嘉兴康麦隆签订编号为2015年贷字第128号的借款合同一份，约定：借款金额为300万元；借款期限自2015年11月6日至2016年5月25日。2015年11月25日，原告与被告嘉兴康麦隆签订编号为2015年贷字第143号的借款合同一份，约定：借款金额为300万元；借款期限自2015年11月25日至2016年5月24日。上述借款合同均约定：利率以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率加92个基本点来确定，即年利率为5.22%；按月付息，计息日为每月的20日；一旦发生任何一种违约事件时，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；原告为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由被告嘉兴康麦隆全数承担；等。上述合同签订后，原告依约发放了上述借款。
上述合同虽未到期，但被告嘉兴康麦隆未按约定支付到期利息，且被告嘉兴康麦隆已涉及诉讼。根据约定，原告有权提前要求被告归还借款。故起诉，请求判决：1、被告嘉兴康麦隆立即归还借款1000万元，并支付利息47323.28元（利息暂计算至2016年3月24日，此后的利息按合同约定计算至付清日）；2、被告嘉兴康麦隆赔偿原告为实现债权支付的律师费266000元；3、被告江苏康麦隆、沈中元、金筱筠对上述两项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告江苏康麦隆、金筱筠提供的抵押物的变价款享有优先受偿权。
被告嘉兴康麦隆、江苏康麦隆、沈中元口头答辩称：原告起诉陈述属实。原告原先共借款给嘉兴康麦隆1400万元，嘉兴康麦隆归还其中的400万元后未能续借，致使其陷入困境。
被告金筱筠未作答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：
1最高额抵押合同及他项权证，包括：
1.12013年12月13日原告与被告江苏康麦隆签订的编号为2013年授抵字第087-1号《最高额抵押合同》，以及登记时间为2013年12月17日的泰房他证姜堰第7100107号房屋他项权证各一份，抵押财产为：被告江苏康麦隆所有的坐落�姜堰经济开发区科技路西侧等的房屋（房屋所有权证号：姜房权证姜字第××号）；
1.22013年12月13日原告与被告江苏康麦隆签订的编号为2013年授抵字第087-2号《最高额抵押合同》，以及登记时间为2013年12月17日的泰姜他项（2013）第3860号土地使用权他项证书各一份，抵押财产为：被告江苏康麦隆所有的坐落于姜堰经济开发区陆庄村境内（地号：321284119005GB00045；使用权面积：23750平方米）的国有土地使用权；
1.32013年12月13日原告与被告金筱筠签订的编号为2013年授抵字第087-3号《最高额抵押合同》，以及登记时间为2013年12月16日的嘉房他证禾管字第002400**、00240034号房屋他项权证两本，抵押财产为：被告金筱筠所有的坐落于嘉兴市城北路89号丰乐园1幢305室房屋（房屋所有权证号：00109687）和坐落于嘉兴市城北路89号丰乐园1幢304室房屋（房屋所有权证号：00109571）。
2授信协议及担保书，包括：
2.1原告与被告嘉兴康麦隆于2014年11月26日签订的编号为2014年授字第117号《授信协议》一份；
2.2原告与四被告于2014年11月26日签订的编号为2014年授字第117号《授信补充协议》一份；
3原告与江苏康麦隆、沈中元、金筱筠于2014年11月26日分别签订的编号为2014年授保字第117-1、117-2、117-3号的《最高额不可撤销担保书》各一份。
4借款合同及借据，分别为：
4.1原告与嘉兴康麦隆于2015年11月4日签订的编号为2015年贷字第121号《借款合同》及相应借款借据各一份；
4.2原告与嘉兴康麦隆于2015年11月6日签订的编号为2015年贷字第128号《借款合同》及相应借款借据各一份；
4.3原告与嘉兴康麦隆于2015年11月25日签订的编号为2015年贷字第143号《借款合同》及相应借款借据各一份。
5本院（2016）浙0411民初1077号民事裁定书，显示嘉兴康麦隆因涉及其他诉讼，法院对裁定其财产采取财产保全措施。
6委托代理协议及律师费发票。
原告对借款利息情况说明如下：三份《借款合同》签订前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率为年利率4.3%，加上92个基本点为年利率5.22%；被告嘉兴康麦隆归还了截至2016年2月20日前的利息，原告于2016年3月20日扣划了被告嘉兴康麦隆的银行存款550.8元用于归还利息；此后被告未再支付利息。
被告嘉兴康麦隆、江苏康麦隆、沈中元对原告提供的证据及对利息情况的说明无异议。
被告金筱筠未对原告提供的证据发表质证意见。
四被告未提供证据。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的证据真实、合法、与本案有关联，本�均予以认定。被告金筱筠经本院合法传唤未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃。
本院认定的事实与原告起诉陈述的事实一致，同时对原告对利息情况的说明予以认定。
本院认为：原告与被告嘉兴康麦隆签订的《授信协议》及《借款合同》均合法有效，具有法律约束力。被告嘉兴康麦隆未依《借款合同》约定按期偿付借款利息，原告依据上述合同的约定，有权提前收回贷款，并要求赔偿损失。原告要求被告嘉兴康麦隆赔偿其为诉讼支出的律师费损失，有合同依据，收费金额266000系按《浙江省律师服务收费标准》的下限计算，可以得到支持。原告与被告江苏康麦隆、沈中元、金筱筠签订的《授信补充协议》及《最高额不可撤销担保书》亦合法有效，该三被告应按其承诺对被告嘉兴康麦隆的上述债务承担连带清偿责任。原告与被告江苏康麦隆�金筱筠签订《最高额抵押合同》后，依法对抵押财产办理了登记手续，原告的抵押权设立，依法对抵押物的变价款享有优先受偿权。被告金筱筠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴康麦隆电器有限公司于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司嘉兴分行借款本金1000万元及利息（利息依三份《借款合同》约定，自2016年2月21日起计算至实际履行之日止，扣除于2016年3月20日扣划的550.8元），同时赔偿原告为实现债权而支出的律师费266000元；
二、被告江苏康麦隆电器�限公司、沈中元、金筱筠对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告招商银行股份有限公司嘉兴分行就被告嘉兴康麦隆电器有限公司上述第一项债权，对被告江苏康麦隆电器有限公司提供的抵押财产（详见原告提供的证据1.1和1.2中的两项抵押财产）的变价款有优先偿权；
四、原告招商银行股份有限公司嘉兴分行就被告嘉兴康麦隆电器有限公司上述第一项债权，对被告金筱筠提供的抵押财产（详见原告提供的证据1.3中的抵押财产）的变价款，在200万元本金及相关费用（含200万元本金的利息、罚息、复息和为实现债权而支出的律师费53200元）范围内有优先偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83680元，财产保全费5000元，合计88680元，由四被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 吴海峰
代理审判员 史向宇
人民陪审员 郑水苗
二〇一六年五月五日
书 记 员 沈月勤