广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛城法民二初字第986号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所。
负责人钟晓华，行长。
委托代理人谢伟娟，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人冼健，广东豪盛律师事务所律师。
被告许立红，女，1966年4月17日出生，澳门特别行政区居民，常住地佛山市南海区。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告许立红金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月23日受理后，依法组成合议庭，并于2014年2月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢伟娟到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2013年5月9日签订《个人消费普通借款合同》（编号为440660022-0172-20130022127，下称《借款合同》）和《个人消费普通借款抵押合同》（编号为4406600222013001939，下称《抵押合同》），并于2013年5月16日签订《中国建设银行个人消费借款支用单》（下称《支用单》），就被告向原告借款及抵押担保的具体事宜进行了约定。根据《借款合同》及《支用单》约定，原告向被告提供人民币50万元用于装修房屋，借款期限60个月，从2013年5月9日起至2018年5月9日止；贷款利率为月利率，浮动利率在基准利率水平上上浮25%，利率调整日为于起息日在每年的对月对日；还款方式采用等额本息还款法，还款日为借款期限起始日（即每月的9日），并由原告于每月在被告指定账户中直接扣划还款本息；如被告不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告立即全部清偿；并自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利；并且，还有权行使担保权利（即处分抵押物，实现抵押权）；另外，原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。而根据《抵押合同》约定，被告以其位于佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾红霞苑4座1401房的房产作为上述贷款的担保抵押物并办理了抵押登记，担保范围包括借款本息（含复利和罚息）违约金、赔偿金以及原告为实现债权和担保权而发生的一切费用。上述两份合同和《支用单》签订后，原告依约履行了划款义务，但被告却未依约履行还款义务，自2013年6月16日起至2013年7月12日止，已累计拖欠应供款共13075.50元，经原告多次催缴，被告却一直拖欠，至今仍未结清到期本息。由于被告未按期供款导致违约，原告为实现债权而支出的费用（包括诉讼费、律师费等费用），依约应由被告承担。综上所述，被告的行为已构成根本违约，原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，请依法判决：一、被告立即偿还原告贷款本息506763.83元（其中本金500000.00元，利息6675.98元，罚息87.85元，利息、罚息暂计至2013年7月12日，2013年7月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息按借款合同约定计算）；二、被告赔偿原告为实现债权而产生的本次诉讼一审律师费损失32270元；三、被告承担本案的全部诉讼费用；四、确认原告对被告提供用于抵押的位于佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾红霞苑4座1401房的房产，在上述一、二项、三项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权。
被告未作答辩。
诉讼中，原告举证的证据如下：
1、营业执照、组织机构代码证、主要负责人身份证明书，被告身份证、通行证。证明：原、被告的诉讼主体资格。
2、《个人消费普通借款合同》和《个人消费普通借款抵押合同》、《中国建设银行个人消费借款支用单》，证明双方的抵押贷款合同关系及抵押关系。
3、粤房地他项权证，证明原告对抵押物依法享有优先受偿权。
4、《个人贷款支付凭证》，证明原告已履行划款的义务。
5、被告欠本金及利息情况表，证明被告拖欠贷款本息的数额。
6、律师费发票，证明原告为本案所产生的损失。
被告在诉讼中未提交证据，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃举证、质证的权利。原告提供的上述证据能提供证据原件供核对，且证据之间能够互相印证，足以证明原告起诉主张的事实，故本院对原告提供的上述证据以及起诉的事实均予以确认。
本院认为，本案被告为中国澳门特别行政区居民，本案属涉港澳民商事案件。本案按照涉外民事诉讼程序的特别规定办理。双方当事人在签订的《购房抵押贷款合同》中明确约定了由原告所在地法院管辖，而原告所在地在佛山市禅城区，本院有权对本案行使管辖权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律”的规定，在双方未选择适用法律的前提下，因本案所涉的金融借款的行为在佛山市禅城区，故本院确定本案适用中华人民共和国内地法律。
本案原告具备经营金融业务许可资格，其与被告签订的《个人消费普通借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方应依约履行。被告在原告向其发放贷款后，未按期偿还贷款本息，其行为已构成违约。原、被告双方在合同中明确约定被告不按合同约定按时还款，原告均有权宣布各笔贷款到期，并要求被告立即全部清偿，因此，原告诉请判令被告偿还贷款本息506763.83元（其中本金500000元、暂计至2013年7月12日的利息6675.98元，罚息87.85元）以及从2013年7月13日起至实际清偿日止的利息、罚息的请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
关于原告诉请判令对抵押物有优先受偿权的请求，符合双方的合同约定，且双方已依法办理了抵押登记手续，该抵押已生效，原告依法对抵押物享有优先受偿权，本院对原告的该项请求予以支持。
关于原告诉请判令被告支付律师费，因原、被告双方在借款合同中已明确约定包括律师费在内的合同项下的费用由借款人承担，且原告在诉讼中也提供了代理诉讼的律师费发票金额32270元，该律师费的收费标准符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，本院认为原告主张的律师费的请求，合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告许立红在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行清偿贷款本金500000元及利息、罚息（至2013年7月12日的利息6675.98元、罚息87.85元，自2013年7月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息以500000元为本金按《个人消费普通借款合同约定》计算）；
二、被告许立红在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师服务费32270元；
三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对被告许立红提供抵押的位于佛山市南海区桂城街道半岛路11号金域蓝湾红霞苑4座1401房的房产在本判决第一、第二项确定债权及诉讼费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
本案受理费9190元、财产保全费3215.16元、公告费260元，合共12665.16元，由被告许立红负担（该款原告已预交，由被告在履行还款义务时迳付原告，本院不另作收退）。
如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行可在判决书送达之日起十五日内，被告许立红可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 吴展宏
审 判 员 伍尚斌
代理审判员 尹宇飞
二〇一四年二月二十七日
书 记 员 赵珊珊
附：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。