广东省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤民终1603号
上诉人（原审被告）：广东中成化工股份有限公司。住所地：广东省东莞市麻涌镇。
法定代表人：廖能成，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐新生，广东国锋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：亓成杰，广东国锋律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司东莞分行。住所地：广东省东莞市南城区。
诉讼代表人：冯伯仲，该分行行长。
委托诉讼代理人：周郑毅，广东众达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林志鹏，广东众达律师事务所实习律师。
原审被告：柳州化学工业集团有限公司。住所地：广西柳州市北鹊路。
法定代表人：廖能成，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐新生，广东国锋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：亓成杰，广东国锋律师事务所律师。
原审被告：湖南柳化桂成化工有限公司。住所地：湖南省株洲市石峰区。
法定代表人：覃永强。
委托诉讼代理人：袁敏华，广东广鸿律师事务所律师。
原审被告：湖南智成化工有限公司。住所地：湖南省株洲市石峰区建设北路。
法定代表人：覃永强。
委托诉讼代理人：袁敏华，广东广鸿律师事务所律师。
上诉人广东中成化工股份有限公司（以下简称为中成公司）与被上诉人中国银行股份有限公司东莞分行（以下简称为中行东莞分行）、柳州化学工业集团有限公司（以下简称为柳州化工集团公司）、湖南柳化桂成化工有限公司（以下简称为桂成公司）、湖南智成化工有限公司（以下简称为智成公司）金融借款合同纠纷一案，不服东莞市中级人民法院(2016)粤19民初1号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月30日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
中成公司上诉请求：撤销一审判决第一项罚息部分，撤销第二项复利部分，诉讼费由中行东莞分行承担。事实和理由：一、罚息和复利的约定违法。中行东莞支行要求中成公司支付利息外，还要求支付利息之外的罚息和复利，根据1991年《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。虽然《银团贷款合同》有特别约定，但该约定违法，既收罚息再计算复利无异于双重惩罚。二、中行东莞支行的行为违法。借款期限10年，在1.5亿元总额的范围内可以连续使用借款，因此中成公司仅应当按约定支付利息。
中行东莞分行答辩称：一、根据《银团贷款合同》第14条，如借款人未按期还款，贷款人有权对逾期未还款加收30%的逾期利息。如借款人未按期足额支付利息，借款人有权按上述计息方式计算复利。计算复利的方式没有违反法律规定。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》只是限定了利率的最高标准，我方加收30%，以年利率8.37%计收复利并未超过同期贷款利率的四倍。而且，计收复利的利息截止到借款到期之日止。二、借款合同已经明确了借款利息和借款期限，期限为一年，所以中成公司认为中行东莞分行违约，没有事实和法律依据。
桂成公司、智成公司述称：与中成公司上诉意见一致。
柳州化工集团公司述称：《银团贷款合同》约定到期可续借。《最高额抵押合同》也是约定可以续借，所以中行东莞分行没有借新还旧，就是违约行为。
中行东莞分行向一审法院起诉请求：1.中成公司归还全部贷款本金1.3亿元，并支付利息、罚息至贷款清偿之日止（利息按编号为GDK476790120140048号《广东中成化工股份有限公司银团贷款合同》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2015年12月24日利息为69766.67元）；以上金额暂计至2015年12月24日合计为130069766.67元；2.确认中行东莞分行对智成公司位于株洲市××区杨梅塘国土证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产享有抵押权，确认中行东莞分行对中成公司位于东莞市××××村国土证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特1XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.中成公司支付中行东莞分行为实现本案债权所支出的律师费20000元；4.柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司对上述诉请款项承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由中成公司、柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司共同承担。
一审法院认定事实：2014年3月10日，中行东莞分行与中成公司、案外人中国建设银行股份有限公司东莞市分行（以下简称为建行东莞分行）签订编号为GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》,合同约定中行东莞分行与建行东莞分行以银团贷款的形式向中成公司提供贷款。第二条约定：短期借款期限1年，短期借款利率为固定利率，利息从借款人提款日起算，按借款人实际用款天数计算，计算基数为一年360天。本合同项下贷款按日计息，按季结息、付息，结息日固定为每季末月的第20日，付息日固定为每季末月的第21日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。2014年12月19日中成公司与中行东莞分行签订编号为GDK476790120140048补五《广东中成化工有限公司银团贷款合同补充协议》，合同金额为13000万元，借款期限为一年，贷款的到期日为2016年2月9日。中行东莞分行依约将13000万元贷款划入中成公司的存款账号69×××77。
2014年3月10日，柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司分别与中行东莞分行签订《保证合同》（编号分别为GBZ476790120140042、GBZ476790120140043、GBZ476790120140044）就中行东莞分行依据贷款合同及补充协议向中成公司发放的贷款向中行东莞分行提供连带保证担保责任。
2014年6月13日，中行东莞分行另与中成公司签订《最高额抵押合同》（编号分别为GDY476790120140021、GDY476790120140020），以其所有的产权证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特1XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产提供抵押担保，与智成公司《最高额抵押合同》（编号分别为GDY476790120140024、GDY476790120140025），以其所有的产权证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产享有抵押权并于2014年6月19日作了抵押登记。
关于当事人对欠款金额的争议，中行东莞分行于2016年10月27日当庭提交本息明细表，主张计至2016年10月27日中成公司欠款总额为138040879.90元，其中本金129104703.20元（确认2016年1月4日还本金377355.58元、2016年2月2日还本金116906.51元、2016年5月16日还本金401034.71元）、利息1171255.67元，其余为利息罚息和本金的罚息。中成公司、柳州化工集团公司提交2016年3月4日中国银行客户借记回单载明的金额为104781.23元、载明还息，2015年6月23日中国银行客户借记回单载明还息、金额为1645777.78元，2015年6月23日中国银行客户借记回单载明还息、金额为493733.33元，2015年12月20日中国银行对公客户收款通知单右上角载明交易种类为结息、金额为4427.66元，主张以上四份回单合计2248720元为中成公司已还款利息金额；还提交2015年12月21日中国银行客户借记回单载明业务种类为贷款还款、金额为28048.63元，2015年12月21日中国银行付款通知单右上角注明交易种类为贷款还款、金额为488366.67元，2015年12月21日中国银行对公客户付款通知单载明交易种类为贷款还款、金额为1599840.26元，2016年2月2日中国银行客户借记回单载明业务种类为贷款还款、备注违约还本、金额为116906.51元，2016年5月16日中国银行客户借记回单载明业务种类为贷款还款、备注偿还贷款本金、金额为401034.71元，2016年1月4日中国银行客户借记回单载明业务种类为贷款还款、备注还本、金额为377355.58元，主张以上六笔合计已还本金总额为3011552.36元；据此认为尚欠本金126988447.64元，还认为利息不应按固定利率计算，应按人民银行贷款基准利率计算。中行东莞分行对上述单证并未提出异议，确认中成公司、柳州化工集团公司主张的其中三笔还款是针对还款本金的，已经在明细表上载明，中成公司、柳州化工集团公司主张的其余几笔还款则是针对利息还款的，中行东莞分行已经将还款的利息部分进行了扣除，故不在明细表上显示，但明细表上的欠款数额是已经扣除了其还款利息部分金额。对该争议，一审法院确认中成公司、柳州化工集团公司上述证据的证明力，确认2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》、2014年12月19日GDK476790120140048补五《广东中成化工有限公司银团贷款合同补充协议》、借款借据的证明力，对中行东莞分行承认三笔还款属于偿还本金的事实予以确认，对其余问题需结合法律适用进行解决。
关于当事人对律师费的争议，中行东莞分行提供外聘律师委托合同及国内支付业务付款回单原件为证，主张前期2万元的律师费已经由中行东莞分行实际支付。中成公司、柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司经质证不予确认真实性，并主张2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》第十八条对此并未约定，故不应承担律师费。2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》第十八条内容为：与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及其他费用，包括但不限于印花税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借贷双方按有关规定及法院判决支付执行，如无有关规定又不涉及法院判决支付的，将由借贷双方另行协商确定。对该争议，一审法院确认外聘律师委托合同、国内支付业务付款回单的证明力，其余问题需根据合同条款的内容并结合法律适用进行解决。
关于当事人对抵押权的争议，中行东莞分行主张GDY476790120140021、GDY476790120140020《最高额抵押合同》设定中行东莞分行、中成公司之间的抵押合同关系，中成公司以其所有的产权证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特1XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产提供抵押担保，并已办理抵押登记。中行东莞分行主张GDY476790120140024、GDY476790120140025《最高额抵押合同》设定中行东莞分行、智成公司之间的抵押合同关系，智成公司以其所有的产权证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产提供抵押担保，并已办理抵押登记。中行东莞分行据此主张对抵押物优先受偿。中成公司、智成公司对抵押合同成立及已办抵押登记的事实无异议，但中成公司认为中行东莞分行是银团成员且是代理行，银团的另一个当事人建行东莞分行也起诉享有优先受偿权，中行东莞分行对抵押物没有单独请求权，故没有优先受偿权。上述抵押合同及抵押登记凭证均显示抵押权人为中行东莞分行、建行东莞分行。对该争议，一审法院确认抵押合同及抵押登记凭证的证明力，其余问题需结合法律适用进行解决。
关于当事人对保证责任的争议，中行东莞分行主张GBZ476790120140042、GBZ476790120140043、GBZ476790120140044《保证合同》设定柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司与中行东莞分行之间的连带责任保证合同关系，柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司为债务人中成公司向债权人中行东莞分行提供连带责任保证担保。柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司对连带责任保证合同关系成立的事实无异议，但主张中行东莞分行与中成公司共同变更了主合同的支付方式，该变更未经柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司的书面同意，柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司的保证责任应予免除。对该争议，一审法院确认GBZ476790120140042、GBZ476790120140043、GBZ476790120140044《保证合同》的证明力，其余问题需结合法律适用进行解决。
一审法院认为：中行东莞分行属于领取营业执照的商业银行分支机构，中行东莞分行向中成公司提供借款从而引起本案纠纷，其中中行东莞分行与中成公司之间的借款合同是主合同，与此相关的抵押合同、保证合同是从合同，故本案应为金融借款合同纠纷。本案当事人对2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》、2014年12月19日GDK476790120140048补五《广东中成化工有限公司银团贷款合同补充协议》、GDY476790120140021《最高额抵押合同》、GDY476790120140020《最高额抵押合同》、GDY476790120140024《最高额抵押合同》、GDY476790120140025《最高额抵押合同》、GBZ476790120140042《保证合同》、GBZ476790120140043《保证合同》、GBZ476790120140044《保证合同》成立的事实均无异议，依法应予确认。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”上述合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照上述合同的约定全面履行自己的义务。本案争议焦点包括欠款金额、律师费、抵押权、保证责任等方面，结合事实认定和法律适用依次分析处理如下：
1.欠款金额的认定与相关诉讼请求的处理
中成公司确认收到借款本金130000000元，应按合同约定承担按期支付利息、归还本金的义务。
2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》第二条约定短期借款期限1年，短期借款利率为固定利率，利息从借款人提款日起算，按借款人实际用款天数计算，计算基数为一年360天，本合同项下贷款按日计息，按季结息、付息，结息日固定为每季末月的第20日，付息日固定为每季末月的第21日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。2015年2月10日借据显示借款本金100000000元，利率6.44%，约定还款日2016年2月9日。2015年2月11日借据显示借款本金30000000元，利率6.44%，约定还款日2016年2月9日。中行东莞分行2015年12月24日起诉，在起诉状中自认中成公司尚欠利息计至2015年12月24日为69766.67元。经计算，该数额实为三天的利息（130××××00×6.44%×1/360×3=69766.67）。据此，可认定中行东莞分行确认中成公司已在合同约定的付息日2015年12月21日依约付清利息，从2015年12月22日开始欠息，至2015年12月24日欠息69766.67元。而出具借据之日至2015年12月21日已超过10个月，利息金额大于6976667元，中成公司举证证明至2015年12月21日当日及之前已付款项为2015年6月23日1645777.78元，2015年6月23日493733.33元，2015年12月20日4427.66元，2015年12月21日28048.63元，2015年12月21日488366.67元，2015年12月21日1599840.26元，以上合计4260194.33元，远少于当日应还利息金额，应认定为支付2015年12月21日及之前利息的款项，中成公司主张上述部分还款是还本金，不足采信。
因合同约定按季付息，故中成公司2015年12月22日当日及之后所欠利息依约在2016年3月21日支付，又由于本金还款日为2016年2月9日，而合同又约定中成公司需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，故中成公司2015年12月22日当日及之后所欠利息依约在2016年2月9日偿还本金时付清。据此，中行东莞分行2015年12月24日起诉要求支付本金及所欠三天利息，属于主张未到期的债权。
又因中行东莞分行、中成公司在诉讼中确认中成公司2016年1月4日还本金377355.58元，而合同约定利息计算基数为一年360天，故每月应按30天计，故自2015年12月22日计至2016年1月4日为13日，该13日利息为302322.22元（130××××00×6.44%×1/360×13=302322.22）。此后本金为129622644.42元（130000000-377355.58=129622644.42）。又因中行东莞分行、中成公司在诉讼中确认中成公司2016年2月2日还本金116906.51元，故自2016年1月5日至2016年2月2日为28日，该28日利息649265.42元（129622644.42×6.44%×1/360×28=649265.42）。此后本金为129505737.91元（129622644.42-116906.51=129505737.91）。以此本金计至约定还款日2016年2月9日为7日，该7日利息162169.96元（129505737.91×6.44%×1/360×7=162169.96）。据此，在合同约定还款日2016年2月9日应还本金129505737.91元、应付清尚欠利息1113757.6元（302322.22+649265.42+162169.96=1113757.6）。此后中成公司未清偿本金及利息，已构成违约，应当承担违约责任。
2014年3月10日GDK476790120140048《广东中成化工有限公司银团贷款合同》第十四条约定如借款人未按约定期限还款，贷款人有权对逾期未还部分加收30%计收逾期利息，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息额按上款计息方式每季计收复利。此后中成公司举证证明于2016年3月4日还利息104781.23元，从2016年2月10日至2016年3月4日应计复利25日为6475.26元（1113757.6×6.44%×1.3×1/360×25=6475.26）。此后应计复利的利息为1008976.37元（1113757.6-104781.23），复利自2016年3月5日计至2016年10月27日开庭当日，为233日，数额为54671.83元（1008976.37×6.44%×1.3×1/360×233=54671.83）。又因中行东莞分行、中成公司在诉讼中确认中成公司于2016年5月16日还本金401034.71元，从2016年2月10日至2016年5月16日应计97日罚息，数额为2921376.05元（129505737.91×6.44%×1.3×1/360×97=2921376.05）。此后本金为129104703.2元（129505737.91-401034.71=129104703.2）。罚息自2016年5月17日计至2016年10月27日开庭当日，为161日，数额为4833866.57元（129104703.2×6.44%×1.3×1/360×161=4833866.57）。综上，2016年10月27日中成公司应还本金129104703.2元、利息1008976.37元、复利61147.09元（6475.26+54671.83=61147.09）、罚息7755242.62元（2921376.05+4833866.57=7755242.62），合共137953324.81元（129104703.2+1008976.37+61147.09+7755242.62=137930069.28）。原告主张138040879.90元，超出部分缺乏依据，依法不应支持。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百二十条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”中行东莞分行在合同约定的本息到期日之前要求还本付息、中成公司在合同约定的本息到期日之后一直未还本付息，均已构成违约，依法应各自承担相应违约责任。中成公司未在本案反诉，故本案审理范围限于中行东莞分行的诉讼请求。
《中华人民共和国商业银行法》第七条规定：“商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。”第二十一条规定：“经批准设立的商业银行分支机构，由国务院银行业监督管理机构颁发经营许可证，并凭该许可证向工商行政管理部门办理登记，领取营业执照。”第四十二条规定：“借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。”《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”中成公司至2016年10月27日尚欠本金129104703.2元、利息1008976.37元、复利61147.09元、罚息7755242.62元，合共137930069.28元，中行东莞分行依法有权要求中成公司清偿该款并按约定计收复利、罚息至清偿之日。据此，中成公司应向中行东莞分行清偿本金129104703.2元及相应罚息（计至2016年10月27日为7755242.62元，2016年10月28日后按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日），中成公司还应向中行东莞分行清偿利息1008976.37元及相应复利（计至2016年10月27日为61147.09元，2016年10月28日后按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日）。中行东莞分行主张的数额超出上述支持的数额，超出部分的诉讼请求缺乏事实依据，依法应予驳回。
2.律师费的认定与相关诉讼请求的处理
中行东莞分行因提起本案诉讼支出律师费20000元的事实有相应证据予以证明，依法应予确认。但中行东莞分行起诉时尚未到合同约定的本息清偿日，中行东莞分行因主张未到期的债权所支出的费用应当自行承担。据此，中行东莞分行要求中成公司承担律师费20000元的诉讼请求，缺乏依据，依法不应支持。
3.抵押权的认定与相关诉讼请求的处理
案涉抵押物包括智成公司位于株洲市××区杨梅塘国土证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产，中成公司位于东莞市××××村国土证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特13XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产。案涉抵押物已办理抵押登记，登记凭证上显示抵押权人为中行东莞分行、建行东莞分行。中行东莞分行要求确认对案涉抵押物享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；抵押人中成公司认为中行东莞分行对抵押物没有单独请求权，故没有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”案涉抵押物为建设用地使用权及建筑物，已办理抵押登记，抵押权依法自登记时设立，抵押权人为中行东莞分行、建行东莞分行。据此，中行东莞分行依法享有抵押权。中行东莞分行要求确认享有抵押权的诉讼请求，依法应予支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”抵押权人依法享有优先受偿的权利，中行东莞分行要求优先受偿的诉讼请求，依法应予支持。
《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”案涉抵押物的抵押登记凭证上显示抵押权人为中行东莞分行、建行东莞分行，依法按上述规定确定清偿顺序和比例，并不排除中行东莞分行享有的抵押权及优先受偿权利。据此，抵押人中成公司认为中行东莞分行对抵押物没有单独请求权，故没有优先受偿权的主张，缺乏依据，依法不应采纳。中行东莞分行要求确认中行东莞分行对智成公司位于株洲市××区杨梅塘国土证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产享有抵押权，确认中行东莞分行对中成公司位于东莞市××××村国土证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特1XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，依法应予支持。
4.保证责任的认定与相关诉讼请求的处理
柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司为案涉金融借款合同提供连带责任保证担保，但主张中行东莞分行与中成公司共同变更了主合同的支付方式，该变更未经柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司的书面同意，柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司的保证责任应予免除。《中华人民共和国担保法》第二十四条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司所签的保证合同第二条均约定：贷款合同双方协议变更合同的内容，除展期及增加贷款金额外，无需征得保证人同意，保证人仍在变更后的保证范围内承担保证责任。据此，中行东莞分行、中成公司确认在合同约定还款日之前清偿部分本金无需征得柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司同意。柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司主张免除保证责任，缺乏依据，依法不应支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”中行东莞分行要求柳州化工集团公司、桂成公司、智成公司对中成公司的债务承担连带清偿责任，符合上述法律规定，依法应予持。
综上所述，中行东莞分行的诉讼请求合理部分成立，依法应予支持；其余部分缺乏依据，依法应予驳回；诉讼费用按照相应比例负担。依照《中华人民共和国商业银行法》第七条、第二十一条、第四十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百二十条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、限广东中成化工股份有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向中国银行股份有限公司东莞分行清偿本金129104703.2元及相应罚息（计至2016年10月27日为7755242.62元，2016年10月28日后按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日）；二、限广东中成化工股份有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向中国银行股份有限公司东莞分行清偿利息1008976.37元及相应复利（计至2016年10月27日为61147.09元，2016年10月28日后按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日）；三、确认中国银行股份有限公司东莞分行对广东中成化工股份有限公司位于东莞市××××村国土证号为【东府国用（2003）第特7XX号】、【东府国用（2002）第特3XX号】、【东府国用（1997）第特2XX号】、【东府国用（1995）第特1XX号】、【东府国用（1994）第特1XX号】的土地及房产证号为粤房地权证莞字第××、09××82、09××83、09××84、09××85、09××86、09××87、09××88、09××89、09××90、09××91、09××90、09××89、09××92、09××94、09××93、09××80的房产享有抵押权，并对本判决一、二项广东中成化工股份有限公司的债务有权就该抵押财产优先受偿；四、确认中国银行股份有限公司东莞分行对湖南智成化工有限公司位于株洲市××区杨梅塘国土证号为【株国用（2007）第AXX2号】、【株国用（2007）第AXX3号】的土地及房产证号为株房权证株字第××、00××72、00××11、00××02、00××29、00××45、00××68、00××50、00××51、00××56、00××57、00××68、00××69、00××70、00××71、00××73、00××74、00××75、00××76、00××77、00××87、00××88、00××89、00××82、00××77、00××93、00××96、00××97、00××03、00××04、00××06、00××21、00××32、00××37、00××38、00××39、00××40、00××61、00××63、00××66、00××67、00××71、00××72、00××73、00××74、00××75、00××76、00××82、00××79、00××81、00××77、00××83、00××84、00××85、00××86、00××87、00××90的房产享有抵押权，并对本判决一、二项广东中成化工股份有限公司的债务有权就该抵押财产优先受偿；五、柳州化学工业集团有限公司、湖南柳化桂成化工有限公司、湖南智成化工有限公司对本判决一、二项广东中成化工股份有限公司的债务承担连带清偿责任；六、驳回中国银行股份有限公司东莞分行其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审受理费692148.83元，由中国银行股份有限公司东莞分行负担555.83元，广东中成化工股份有限公司、柳州化学工业集团有限公司、湖南柳化桂成化工有限公司、湖南智成化工有限公司共同负担691593元；本案财产保全费5000元，由广东中成化工股份有限公司、柳州化学工业集团有限公司、湖南柳化桂成化工有限公司、湖南智成化工有限公司共同负担；本案管辖权异议受理费100元，由柳州化学工业集团有限公司负担。
本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。根据各方当事人的上诉请求和答辩意见，本案争议的焦点问题是中成公司应否向中行东莞分行支付复利和罚息。
本案本金还款日为2016年2月9日，中行东莞分行2015年12月24日起诉要求中成公司支付本金及所欠三天利息，属于主张未到期的债权。对于未按期还款，《广东中成化工有限公司银团贷款合同》在第十四条约定如借款人未按约定期限还款，贷款人有权对逾期未还部分加收30%计收逾期利息，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息额按上述计息方式每季计收复利。因此，中行东莞分行有权对合同期内未支付的利息计算复利，对合同期满后的利息计收罚息。
对于合同期内未支付的利息，一审法院根据2016年1月4日还本金377355.58元、2016年2月2日还本金116906.51元，分段计算出合同期内未支付的利息共为1113757.6元，该1113757.6元可计收复利情况如下：1.中成公司于2016年3月4日还利息104781.23元，所以以该日为时间界限，从2016年2月10日至2016年3月4日，应计复利25日为6475.26元（1113757.6×6.44%×1.3×1/360×25=6475.26）。2.此后应计复利的未支付利息为1008976.37元（1113757.6-104781.23）。复利自2016年3月5日计至2016年10月27日一审法院开庭当日，为233日，数额为54671.83元（1008976.37×6.44%×1.3×1/360×233=54671.83）。上述两项相加，截至一审法院开庭当日2016年10月27日中成公司应还复利为61147.09元（6475.26+54671.83=61147.09）。2016年10月28日之后，仍应按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日。
对于合同期满后的利息计收罚息的问题。本案贷款到期日为2016年2月9日，从期满日之后起计罚息。同样根据2016年1月4日还本金377355.58元、2016年2月2日还本金116906.51元，计算得出截至期满日2016年2月9日，尚欠本金为129505737.91元（130000000-377355.58-116906.51=129505737.91），因此计算罚息的基数为129505737.91元。1.因期满后中成公司于2016年5月16日还本金401034.71元，故以该日为时间界限，从2016年2月10日至2016年5月16日应计97日罚息，数额为2921376.05元（129505737.91×6.44%×1.3×1/360×97=2921376.05）。2.此后本金为129104703.2元（129505737.91-401034.71=129104703.2）。罚息自2016年5月17日计至2016年10月27日开庭当日，为161日，数额为4833866.57元（129104703.2×6.44%×1.3×1/360×161=4833866.57）。上述两项相加，截至一审法院开庭当日2016年10月27日中成公司应还罚息为7755242.62元（2921376.05+4833866.57=7755242.62）。2016年10月28日之后，仍应按6.44%×1.3×1/360的日利率计至清偿之日。
中行东莞分行主张中成公司偿还贷款本金、利息、复利和罚息，本院认为贷款本金、利息和合同期内未付的利息的复利以及合同期满后未付利息的罚息，有合同和法律依据，应予支持。一审法院判决支持中行东莞分行对贷款本金、利息和合同期内未付的利息的复利以及合同期满后未付利息的罚息的主张，处理正确，应予维持。
综上所述，中成公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费101014.6元，由广东中成化工股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 林修凯
审判员 黄湘燕
审判员 陈 颖
二〇一七年十一月十七日
书记员 梁艳萍