云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云01民终1189号
上诉人（原审被告）：范黎明，女，汉族，1984年5月21日生，辽宁省抚顺市人，无业，现住云南省昆明市官渡区。
上诉人（原审被告）：季小兰，男，汉族，1964年1月10日生，浙江省永嘉县人，个体户，身份证住址云南省昆明市西山区。与被告范黎明系夫妻关系。
两上诉人委托�讼代理人：汤宇，云南宣和律师事务所律师，特别授权代理。
被上诉人（原审原告）：房春，男，汉族，1981年3月1日生，云南省昆明市人，自由职业，现住云南省昆明市西山区。
原审原告：杨艳飞，女，汉族，1982年11月19日生，云南省人，无业，现住云南省昆明市西山区。与原告房春系夫妻关系。
被上诉人及原审被告委托诉讼代理人：邹松涛，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。
上诉人范黎明、季小兰因与被上诉人房春、原审原告杨艳飞民间借贷纠纷一案，不服官渡区人民法院（2015）官民一初字第5408号民事判决，向本院提起上诉。本院2018年2月11日立案后，于2018年4月9日审理了本案，本案现已审理终结。
上诉人范黎明、季小兰上诉请求：撤销原审判决，依法改判上诉人应归还的本金为341290元及承担2015年10月15日起的利息。本案的诉讼费用由被上诉人负担。其主要的事实及理由为：原审法院认定事实不清，且存在严重错误。上诉人认为其已经归还了部分款项，每笔款项超过约定利率1.8%的部分应当折抵本金。故请求二审法院支持其上诉请求。
被上诉人房春及原审原告杨艳飞答辩表示，不认可上诉人的上诉请求，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
被上诉人房春及原审原告杨艳飞向一审法院起诉请求：1、判令被告偿还原告借款本金70万元及逾期利息（自2015年4月4日起至款项还清之日止，按照月利率1.8%计算）；2、判令被告立即实现原告的抵押权；3、本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年4月4日，被告范黎明、季小兰与原告房春、杨艳飞签订了《个人借款抵押合同》，载明被告向原告借款70万元，借款期限是一个月，自2014年4月4日至2014年5月5日止，月利率是1.8%，被告季小兰以位于官渡区××社区××都商城××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室10个车位作抵押，并办理了抵押登记，抵押担保期限至主合同约定期限后二年。当日，云南省昆明市明信公证处为该份《个人借款抵押合同》做了公证。2014年4月4日，原告房春通过中国建设银行向被告范黎明转款70万元，被告范黎明向原告房春出具《收条》。另查，2008年9月25日，被告季小兰与被告范黎明登记结婚。现被告经原告多次催要未归还，故原告诉至法院，主张前述诉讼请求。
原审法院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人�贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，被告范黎明向原告借款70万元，双方之间的借款合同成立，并自原告实际交付借款时发生法律效力，现原告主张被告支付借款本金70万元，有事实及法律依据，予以支持。虽然被告辩称，委托被告季小兰的侄儿子邹佰鹏向原告归还借款大部分本金及利息，并在庭审中申请调取案外人邹佰鹏账户转款证明，原审法院认为，被告既不能提交案外人邹佰鹏与被告季小兰的关系，也无案外人邹佰鹏代被告季小兰还款之陈述，且在举证期届满后提出申请，故对被告诉求调取案外人账户交易记录不予准许，被告辩称无证据证实，对其诉讼主张不予采信。《中华人民共和国合同法》第二百零七条�定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持。本案中，原被告在《个人借款抵押合同》中约定借期内利息是1.8%，故原告主张被告按照借期内利率支付自2014年4月4日起至还清款项之日止的逾期利息，不违反法律的相关规定，予以支持。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案中，被告范黎明与被告季小兰系夫妻关系，在婚姻关系存在期间，两被告对外负债，应认定为夫妻共同债务，两被告负连带责任，故本院对原告的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国物权法》第二百一十九条规定：……债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得价款优先受偿。本案中，原告主张对被告质押的10个车位享有优先受偿权，该项诉求符合法律规定，予以支持。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百�七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第二百一十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决，一、被告范黎明、季小兰于本判决生效之日起十五日内归还原告房春、杨艳飞借款本金70万元并支付逾期利息（自2014年4月4日起算至款项清偿之日止，按月利率1.8%计算）；二、原告房春、杨艳飞享有对被告季小兰名下位于官渡区××社区××都商城××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室10个车位拍卖、变卖后的价款优先受偿权，该10个车位折价或拍卖、变卖后，其价款超过上述债务数额的部分归被告季小兰所有，不足部分由被�范黎明、季小兰清偿。
双方当事人对原审法院确认的案件事实中均无异议，本院依法予以确认。上诉人范黎明、季小兰请求补充确认，其曾在2014年至2015年委托案外人邹佰鹏向被上诉人房春还款共计63万元。对此，被上诉人房春不予认可，认为自己并不认识邹佰鹏，上诉人范黎明、季小兰也未通知自己邹佰鹏替他们还款。在二审审理中，上诉人范黎明、季小兰提交邹佰鹏的“情况说明”及银行流水，同时邹佰鹏到本院接受询问，欲证实其是受季小兰委托向房春还款，除2014年4月4日是支付的现金35000元外，其他的款项均是通过银行转账的方式向房春还款。被上诉人房春及原审原告杨艳飞经质证认为，对于银行流水的真实性无异议，但对于邹佰鹏的“情况说明”及到庭陈述不予认可，认为己方不认识邹佰鹏，上诉人范黎明、季小兰也未通知己方邹佰鹏替他们还款，上诉人范黎明、季小兰所提交的前述证据不属于新的证据，不予认可。经本院审查，因上诉人范黎明、季小兰在二审审理中提交银行流水记录、案外人邹佰鹏的“情况说明”及到庭陈述，能够证实其是受季小兰委托向房春还款，而房春并未能提交相应证据证实其与邹佰鹏之间存在其他法律关系，同时对于邹佰鹏向其的银行转账真实性予以认可，故本院对于邹佰鹏通过银行向房春的转账予以确认（即，2014年5月4日35000元、2014年6月4日35000元、2014年7月4日35000元、2014年8月5日35000元、2014年9月11日35000元、2014年9月30日35000元、2014年12月4日35000元、2014年12月23日35000元、2015年1月19日35000元、2015年2月11日35000元、2015年3月13日35000元、2015年6月26日50000元、2015年7月10日50000元、2015年8月17日40000元、2015年8月17日5000元、2015年8月18日30000元、2015年10月13日30000元、2015年10月14日5000元）。因房春否认邹佰鹏于2014年4月4日向其还款35000元，而范黎明、季小兰无其他证据予以印证，故对于该笔款项，本院不予确认。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人范黎明、季小兰应当向房春、杨艳飞偿还借款本金的金额是多少？
本院认为：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据上诉人提交的证据，能够证实，在上诉人范黎明、季小兰向房春、杨艳飞借款之后，多次通过案外人向房春偿还借款本息，故根据双方当事人《个人借款抵押合同》对于偿还本金及利息的约定，在上诉人应当偿还的本金及利息中予以扣除已经偿还的本金及相应利息（详见附表），即应当由上诉人范黎明、季小兰向被上诉人房春、杨艳飞偿还借款本金为272859.61元，并自2015年10月15日起自还清该款之日止，按月利率1.8%计算承担逾期利息。原审法院对此判决有误，本院依法予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律�干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第二百一十九条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、维持官渡区人民法院（2015）官民一初字第5408号民事判决第二项，即，“二、原告房春、杨艳飞享有对被告季小兰名下位于官渡区西庄社区高顺铭都商城地下车位-1层A82室、A83室、A84室、A85室、A86室、A95室、A96室、A97室、A98室、A99室10个车位拍卖、变卖后的价款优先受偿权，该10个车位折价或拍卖、变卖后，其价款超过上述债务数额的部分归被告季小兰所有，不足部分由被告范黎明、季小兰清偿。”；
二、撤销官渡区人民法院（2015）官民一初字第5408号民事判决第二项，即“一、被告范黎明、季小兰于本判决生效之日起十五日内归还原告房春、杨艳飞借款本金70万元并支付逾期利息（自2014年4月4日起算至款项清偿之日止，按月利率1.8%计算）”；
三、由上诉人范黎明、季小兰于本判决生效之日起十五日内一次性向被上诉人房春、杨艳飞偿还借款本金272859.61元，并支付逾期利息（自2015年10月15日起算至款项清偿之日止，按月利率1.8%计算）；
四、�回被上诉人房春、杨艳飞的其他诉讼请求。
一审案件受理费13194元、二审案件受理费13194元由上诉人范黎明、季小兰负担15832.8元，由被上诉人房春、杨艳飞负担10555.2元。
本判决为终审判决。
审判长 刘昕光
审判员 朱 欢
审判员 杨 艳
![](01lydyh01/Services/Doc.ashx?do=GetDocImageByDocID&docID=3433acc5-db99-4852-8b16-a8f800b97c9d0.jpeg01lydyh01)二○一八年五月二十八日
书记员 郭亭恋
还款明细
序号
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日期
|
本金（元）
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利率%（年）
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利率（天）
|
天数
|
利息（元）
|
实际还款（元）
|
折抵本金金额（元）
1
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2014年4月4日
|
700000
|
21.6
|
0.00059
|
0
|
0
|
0
|
0
2
|
2014年5月4日
|
700000
|
21.6
|
0.00059
|
30
|
12390
|
35000
|
22610
3
|
2014年6月4日
|
677390
|
21.6
|
0.00059
|
31
|
12389.4631
|
35000
|
22610.5369
4
|
2014年7月4日
|
654779.4631
|
21.6
|
0.00059
|
30
|
11589.5965
|
35000
|
23410.4035
5
|
2014年8月5日
|
631369.0596
|
21.6
|
0.00059
|
32
|
11920.24785
|
35000
|
23079.75215
6
|
2014年9月11日
|
608289.3074
|
21.6
|
0.00059
|
37
|
13278.95558
|
35000
|
21721.04442
7
|
2014年9月30日
|
586568.263
|
21.6
|
0.00059
|
19
|
6575.430228
|
35000
|
28424.56977
8
|
2014年12月4日
|
558143.6933
|
21.6
|
0.00059
|
65
|
21404.81064
|
35000
|
13595.18936
9
|
2014年12月23日
|
544548.5039
|
21.6
|
0.00059
|
19
|
6104.388729
|
35000
|
28895.61127
10
|
2015年1月19日
|
515652.8926
|
21.6
|
0.00059
|
27
|
8214.350579
|
35000
|
26785.64942
11
|
2015年2月11日
|
488867.2432
|
21.6
|
0.00059
|
23
|
6633.92849
|
35000
|
28366.07151
12
|
2015年3月13日
|
460501.1717
|
21.6
|
0.00059
|
32
|
8694.262121
|
35000
|
26305.73788
13
|
2015年6月26日
|
434195.4338
|
21.6
|
0.00059
|
105
|
26898.40712
|
50000
|
23101.59288
14
|
2015年7月10日
|
411093.8409
|
21.6
|
0.00059
|
14
|
3395.635126
|
50000
|
46604.36487
15
|
2015年8月17日
|
364489.4761
|
21.6
|
0.00059
|
38
|
8171.854053
|
40000
|
31828.14595
16
|
2015年8月17日
|
332661.3301
|
21.6
|
0.00059
|
0
|
0
|
5000
|
5000
17
|
2015年8月18日
|
327661.3301
|
21.6
|
0.00059
|
1
|
193.3201848
|
30000
|
29806.67982
18
|
2015年10月13日
|
297854.6503
|
21.6
|
0.00059
|
56
|
9841.117646
|
30000
|
20158.88235
19
|
2015年10月14日
|
277695.7679
|
21.6
|
0.00059
|
1
|
163.8405031
|
5000
|
4836.159497
272859.6084
|
附表