河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0191民初2040号
原告中信银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区商务内环路1号。
负责人韩光聚，行长。
委托代理人李静，河南千业律师事务所律师。
委托代理人张皓然，河南千业律师事务所律师。
被告任航，男，1974年7月7日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托代理人李治，金博大律师事务所律师。
委托代理人魏志锋，金博大律师事务所律师。
被告冯咏梅，女，1972年2月17日出生，汉族，住郑州市金水区。
原告中信银�股份有限公司郑州分行（以下简称原告）与被告任航、冯咏梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司郑州分行委托代理人李静、被告任航委托代理人李治到庭参加诉讼，被告冯咏梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月27日，原告与被告签订了《中信银行个人借款合同》两份，合同编号分别为2014-242087、2014-242296。第一份借款合同约定被告申请专项支付综合消费贷款75万元，第二份约定被告申请附加贷款金额12万元。同日，被告与原告签订了《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，约定被告任航将其名下位于郑州市金水区丰乐路7号3号楼1单元××号的房产（郑房权证字第××）抵押给原告为上述贷款提供担保，冯咏梅作为房产共有人在抵�合同中予以签字确认，该房产于2014年12月10日办理了抵押登记。原告依约向被告发放了贷款，但被告未依约还本付息。故原告诉至法院，请求法院依法判令：一、被告返还原告借款本金862525.47元，利息、罚息96272.2元（利息、罚息暂计至2016年12月13日，后期利息、罚息按照合同约定及中国人民银行的规定计算，至本息全部结清）,共计金额958797.67元；二、原告对郑州市金水区丰乐路7号3号楼1单元××号的抵押房屋享有优先受偿权；三、本案诉讼费、律师费、保全费、公告费等由被告承担。
被告任航辩称，对借款事实和数额无异议，暂无偿还能力，恳请原告给宽限期。但对律师费用，原告需提供律师代理合同及律师费发票。
被告冯咏梅未答辩。
经审理查明：2014年11月27日，被告任航与原告签订的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵�合同》约定：原告同意向被告任航提供87万元的综合授信额度，其中基础贷款额度为75万元、附加贷款额度为12万元；授信期限从2014年11月27日起到2017年11月27日止；本合同项下担保的债权最高额限度为贷款本金人民币87万元和相应的利息、罚息、违约金以及为实现债权、担保权利等而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和；本合同约定的授信期限内，原告与被告任航签订的借款合同项下产生的债权属于本合同最高额抵押担保的债权范围；贷款的担保方式为最高额抵押担保，抵押物为被告任航、冯咏梅共有的房权证号为郑房权证字第××号的房产，该房产于2014年12月10日办理了抵押登记；抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；抵押权应当在被担保的借款合同项下债权诉讼时效期间内行使；被告任航不履行或不完全履行本合同及借款合同约定的义务的或未依约未按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的，原告有权停止发放综合授信额度内任航尚未使用的贷款、宣布授信额度内已发放的贷款提前到期并收回已发放的贷款本金及相应利息和相关费用并依法律法规规定及合同约定以抵押物折价、拍卖、变卖的方式实现抵押权。被告任航在合同中签字并摁手印、被告冯咏梅作为抵押物共有人在合同中签字确认。
2014年11月27日，原告与被告任航签订的编号为2014-242087号《中信银行个人借款合同》约定：本合同贷款额度为75万元；贷款额度使用期限自2014年11月27日起至2015年11月27日止；贷款利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，按照中国人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮40%确定为7.84%；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，挪用贷款罚息利率为合同利率的200%；对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利；贷款种类为专项支付综合消费贷款；按月还息，到期利随本清；任航未按本合同及借款借据等按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的，原告有权请求其按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利、支付原告为实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、评估拍卖费等）并依据法律法规规定及本合同约定以折价、拍卖、变卖抵押物实现抵押权。被告任航在合同中签字并摁手印。被告任航向原告提交的《支用申请书/委托书》载明：任航申请并委托原告于2014年11月27日将75万元人民币划转至河南维爱家具销售有限公司在华夏银行郑州分行英协路支行的15×××48账号以购家具。同日，原告与被告任航签订的编号为2014-242296号《中信银行个人借款合同》约定：本合同贷款额度为12万元；贷款额度使用期限自2014年11月27日起至2015年11月27日止；贷款利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，按照中国人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮40%确定为7.84%，固定利率；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，挪用贷款罚息利率为合同利率的200%；对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利；贷款种类为附加贷款；按月还息，到期利随本清；任航未按本合同及借款借据等按时足额偿还任意一笔�款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的，原告有权请求其按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利、支付原告为实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、评估拍卖费等）并依据法律法规规定及本合同约定以折价、拍卖、变卖抵押物实现抵押权。被告任航在合同中签字并摁手印。被告任航向原告提交的《支用申请书/委托书》载明：任航申请并委托原告于2014年11月27日将12万元人民币划转至河南维爱家具销售有限公司在华夏银行郑州分行英协路支行的15×××48账号以购家具。合同签订后，原告依两份个人借款凭证（借据）于2014年12月23日分别向被告发放了75万元、12万元贷款，执行年利率均为7.84%，贷款到期日均为2015年12月23日。截至2016年12月13日，被告任航尚欠原告贷款本金862525.47元，利息、罚息96272.2元，共计958797.67元。
另查明，被告冯咏梅与被告任航系夫妻关系，上述贷款发生在其夫妻关系存续期间，且冯咏梅在合同尾部及《支付申请书/委托书（适用银行受托支付情形）》中抵押物共有人承诺处签字、摁印，原告对合同项下抵押物享有全部优先受偿权。
以上事实由《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、编号为2014-242087号《中信银行个人借款合同》、编号为2014-242296号《中信银行个人借款合同》、《支付委托书/申请书》、房屋他项权证（房产证号为郑房权证字第××号）、两份个人借款凭证（借据）、任航与冯咏梅的结婚证复印件、还款计划执行情况及当事人陈述在案佐证。
本院认为：被告任航与原告签订的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。借款关系形成后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告任航未依约按时归还贷款本息，至2016年12月13日，被告任航尚欠贷款本息958797.67元未还，已构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告诉请被告任航偿还借款本息，合法有据，本院予以支持。被告任航贷款发生在其与冯咏梅婚姻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，故原告主张冯咏梅对任航的贷款本息承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。依据《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，原告有权对任航名下位于郑州市金水区丰乐路7号3号楼1单元××号的房产（房产证号为郑房权证字第××号）折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。原告主张被告承担本案律师费，但其未提供其与河南千业律师事务所的委托代理合同及律师费发票加以佐证，故对原告该项请求，本院不予支持。被告冯咏梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任航于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司郑州分行借款本金862525.47元，利息、罚息96272.2元，共计958797.67元（暂计算至2016年12月13日，自2016年12月14日至本息清偿之日的利息、罚息按照�同约定的标准及中国人民银行的规定计算）；
二、被告冯咏梅对上述判决内容在其与任航夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；
三、原告中信银行股份有限公司郑州分行有权对被告任航名下与冯咏梅共有的位于郑州市金水区丰乐路7号3号楼1单元××号的房产（房产证号为郑房权证字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中信银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13388元，保全费5000元，公告费117元，共计18505元，由被告任航、冯咏梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交�诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判长 陈晓菲
审判员 刘 学
审判员 赵宜勇
二〇一七年七月十日
书记员 李亚廷