浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0185民初4858号
原告：中国农业发展银行临安市支行，住所地临安市锦南街道锦溪南路328号，统一社会信用代码913301858437678835。
负责人：黄海挺，该支行行长。
委托代理人：俞伟成、姜宁辉，浙江钱王�师事务所律师。
被告：浙江森博园农业发展有限公司，住所地临安市潜川镇七坑村，组织机构代码74054450-5。
法定代表人：郑忠，执行董事。
被告：杭州三升制衣有限公司，住所地余杭区闲林街道闲兴路4号，组织机构代码73089432-5。
法定代表人：郭丽娜，执行董事兼总经理。
被告：郭富元，男，1936年7月2日出生，汉族，临安市人，住临安市，
被告：郑小娥，女，1940年11月17日出生，汉族，临安市人，住临安市，
被告：郑忠，男，1968年8月22日出生，汉族，临安人，住临安市，
被告：郭晓娜，女，1967年11月20日出生，汉族，临安市人，住临安市，
原告中国农业发展银行临安市支行为与被告浙江森博园农业发展有限公司（以下简称森博园公司）、杭州三升制衣有限公司（以下简称三升公司）、郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜金融借款合同纠纷一案，于2016年8月29日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法由审判员王浩适用普通程序，于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞伟成到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业发展银行临安市支行起诉称：2015年6月15日，被告森博园公司向原告借款1300万元，双方签订《流动资金借款合同》1份，对借款期限、利率、罚息、复利、违约责任等进行了约定。同时，原告与被告三升公司签订《抵押合同》1份，约定被告三升公司将其所有的位于杭州市的房产为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押权登记。被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜分别与原告签订《自然人保证合同》两份，约定四被告共同为案涉1300万元贷款提供连带责任担保。2016年6月14日，借款期限届满，被告森博园公司未按期还款。原告遂要求被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜承担保证责任，但一直未果。故原告起诉请求判令：一、被告森博园公司立即归还原告借款本金13000000元，并支付利息429158.42元（含复利）（按合同约定暂计至2016年8月21日），此后利息仍按合同约定标准计算至实际清偿之日止，并支付律师代理费45000元；二、对第一项诉讼请求确定的款项数额，原告有权对被告三升公司所有的坐落于杭州市，房产证号为余房权证闲字第××号的房�进行依法变现，变现后所得价款在第一项诉讼请求确定的数额范围内优先受偿；三、被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜对上述款项承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
为证明上述诉称事实，原告向本院提供证据如下：
1、《流动资金借款合同》1份（系与原件核对无异的复印件），欲证明原告与被告森博园公司与2015年6月15日签订的《流动资金借款合同》1份，双方在借款合同中对借款金额、期限、利息、复利、罚息等进行约定的事实。
2、《抵押合同》1份（系与原件核对无异的复印件），欲证明2015年6月15日，被告三升公司与原告签订《抵押合同》一份，约定抵押人将自有的位于余杭区仙林街道闲兴路11号的房产抵押给原告作为案涉借款的担保物�事实。
3、自然人保证合同2份（系与原件核对无异的复印件），欲证明2015年6月15日被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜与原告订立自然人保证合同2份，约定前述四被告为案涉1300万元借款承担连带保证责任，并在保证人主要财产清单中明确了保证人主要财产情况的事实。
4、房产他项权证1份（系与原件核对无异的复印件），欲证明被告三升公司将各自房屋作为案涉借款的担保物抵押给原告，并办理抵押权登记，原告依法成为案涉抵押物的抵押权人的事实。
5、中国农业发展银行借款凭证、电汇凭证各1份（系与原件核对无异的复印件），欲证明被告森博园公司向原告借款1300万元，原告依约于2015年6月15日向被告森博园公司的委托收款人汇付1300万元借款的事实。
6、《委托代理合同》、律师代理费发票（系与原件核对无异的复印件）各1份，欲证明原告为实现债权而委托律师提起诉讼，并支付律师代理费45000元的事实。
7、《账户明细》1份，欲证明被告森博园公司在原告处开设的还款付息账户的欠息情况的事实。
六被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
六被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。对前述证据，本院经审查认为，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，故本院予以确认。
根据上述确认的有效证据和当事人的当庭陈述，本院查明本案事实如下：
2015年6月15日，原告与被告森博园公司签订《流动资金借款合同》1份，约定被告森博园公司因收购山核桃等农副产品向原告借款1300万元，借款期限为12个月，自2015年6月15日起至2016年6月14日，借款利率为5.865%，按月结息，结息日为每月的20日，逾期还款应按1.5倍借款利率计收罚息，不按期支付利息应按1.5倍计收复利，因借款人违约致使贷款人采取诉讼实现债权，借款人应承担相应的律师费等实现债权费用。借款合同签订当日，原告与被告三升公司签订《抵押合同》1份，约定为确保前述借款合同得到切实履行，被告三升公司愿意向原告提供抵押担保，担保范围为本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等，抵押财产为被告三升公司所有的坐落于杭州市余杭区的房地产。签订合同当日，双方即办理了抵押登记手续。2015年6月15日，被告郭富元、郑小娥与原告签订《自然人保证合同》1份，约定被告郭富元、郑小娥自愿为前述借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等。当日，被告郭晓娜、郑忠与原告也签订《自然人保证合同》1份，约定被告郭晓娜、郑忠自愿为前述借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等。2015年6月16日，原告向被告发放贷款1300万元。借款到期后，借款人与保证人均未履行还款付息义务，原告遂诉至本院。
另查：1、原告为实现本案债权已支付律师代理费45000元；2、截止2016年8月21日，被告森博园公司尚欠原告借款本金1300万元、利息429158.42元。
本院认为：六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃抗辩的权利，不影响本案作缺席审理。原告与被告森博园公司之间的《借款合同》系双方当事人�实意思表示，应为合法有效。被告森博园公司借款后，应按约定的期限、金额还款付息，未按约履行的，应承担相应的违约责任。故对原告要求被告森博园公司归还尚欠借款本金1300万元并支付相应利息、逾期利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告森博园公司承担律师代理费45000元，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜自愿为案涉借款提供连带责任保证，应按约对前述款项承担连带清偿责任。被告三升公司自愿以其名下房产为案涉借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，原告依法对该房产享有抵押权，故对原告要求对抵押房产实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、�二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江森博园农业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业发展银行临安市支行借款本金13000000元，并支付利息429158.42元【暂计算至2016年8月21日，此后的利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际付清之日止】。
二、被告浙江森博园农业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业发展银行临安市支行律师代理费45000元。
三、原告中国农业发展银行临安市支行有权就上述款项对被告杭州三升制衣有限公司名下的抵押房产【坐落杭州市余杭区号，他项权证号：余房他字第××号号】处置后所得价款优先受偿
四、被告郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜对上述款项承担连带清偿责任。
如果六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费102645元，财产保全申请费5000元，合计107645元，由被告浙江森博园农业发展有限公司、杭州三升制衣有限公司、郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜共同负担。
原告中国农业发展银行临安市支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江森博园农业发展有限公司、杭州三升制衣有限公司、郭富元、郑小娥、郑忠、郭晓娜于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 郑洪志
审 判 员 王 浩
人民陪审员 盛 杰
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 张楠楠
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附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保�务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。