福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民初字第1050号
原告福州半城贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东水路88号闽发大厦1501室。
法定代表人高超，总经理。
委托代理人李锟，福建天凯（福州）律师事务所律师。
委托代理人谢连杰，福建天凯（福州）律师事务所实习律师。
被告福州润福贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四路151号华都大厦701单元。
法定代表人罗亮辉。
被告福建伟伦实业有限公司，住所地福建省石狮市石狮经济开发区石湖大道伟伦工业园内1号办公楼1-6层。
法定代表人龚文晓。
原告福州半城贸易有限公司（以下简称“半城公司”）因与被告福州润福贸易有限公司（以下简称“润福公司”）、福建伟伦实业有限公司（以下简称“伟伦公司”）借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告半城公司的委托代理人李锟、谢连杰到庭参加了诉讼，被告润福公司、伟伦公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告半城公司诉称，2011年4月26日，交通银行股份有限公司福建省分行（以下简称“交行福建省分行”）与被告润福公司签订了编号为“闽交银仓山最银承字第2011-011号”的《开立银行承兑汇票额度合同》（以下简称“主合同”），约定：交行福建省分行向被告润福公司承兑的汇票余额的最高额为人民币3000万元；授信期限自2011年4月26日至2012年4月21日；被告润福公司按申请承兑的汇票票面金额的50%交存保证金或提供同等金额的存单设定质押；被告润福公司授权交行福建省分行直接扣划保证金及被告润福公司在交行处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款；自交行福建省分行垫付票款之日起，被告润福公司应立即向交行福建省分行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息；被告润福公司未按时足额偿还垫款、支付利息的，应承担交行福建省分行为实现本合同项下债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。
同日，交行福建省分行与被告伟伦公司签订了编号为“闽交银仓山最抵字第2011-011号”的《最高额抵押合同》，约定：被告伟伦公司提供其名下位于石狮市蚶江镇石湖工业区B地块的国有土地使用权为上述主合同提供最高债权额为人民币1800万元的抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用；实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。抵押合同签订后，双方于2011年4月28日办理了抵押登记手续。
2012年4月17日，案外人林鑫、郭亮、王鸿翼分别与交行福建省分行签订了编号为“3510502012BE00000200”、“3510502012BE00000201”、“3510502012BE00000202”的三份《最高额质押合同》，约定：案外人林鑫、郭亮、王鸿翼分别为上述主合同提供最高额为本金人民币500万元及相应利息的存单质押；质押担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及质权的费用；实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、保全费、公告费、执行费、过户费、律师费、差旅费及其它费用。质押合同签订后，案外人依约办理了上述存单的质押手续。
同日，被告润福公司向交行福建省分行提交编号为“3510502012R400001500”的《开立银行承兑汇票额度使用申请书》，申请使用主合同项下额度，要求分别开立三张收款人为上海武钢华东销售有限公司的《银行承兑汇票》，票面金额共计人民币3000万元。随后，交行福建省分行依被告润福公司申请为其开立编号分别为“3010005120997813”、“3010005120998153”、“3010005120997815”的《银行承兑汇票》，票面金额共计人民币3000万元，汇票到期日均为2012年10日17日。汇票到期后，被告润福公司并未依约足额交存银行承兑汇票票款，以致交行福建省分行在扣除前述存单款项后还为其垫款票款共计人民币14448509.97元。
2013年12月13日，交行福建省分行与中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“华融福建分公司”）签订《债权转让协议》，将其前述债权、从权利及其他相关权益依法转让给华融福建分公司。随后，华融福建分公司又将前述债权、从权利及其他相关权益依法转让给原告。前述债权转让行为，均已依法向各被告履行告知义务。原告现作为合法债权人，虽多次催讨，但各被告至今仍未向原告履行清偿义务，原告为此诉至法院。
原告半城公司请求：1、判令被告润福公司向原告偿还本金人民币14448509.97元及相应利息（暂计至2013年12月30日的利息为人民币3500030.87元，之后的利息按合同约定或法律规定计算至实际还款之日止）；2、判令被告润福公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币10万元；3、判令原告有权就被告伟伦公司提供的抵押物［位于石狮市蚶江镇石湖工业区B宗地的国有土地使用权，土地使用证号：狮地蚶国用（2011）第00009号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿前述债权；4、判令各被告承担本案的案件受理费、公告费等所有诉讼费用。
原告半城公司向本院提交了以下证明资料：1、《开立银行承兑汇票额度合同》（编号：闽交银仓山最银承字第2011-011号）；2、《最高额抵押合同》（编号：闽交银仓山最抵字第2011-011号）；3、《石狮市土地抵押权登记证明书》（抵押登记号：20110051）；4、三份《最高额质押合同》（编号分别为：3510502012BE00000200、3510502012BE00000201、3510502012BE00000202）；5、三张《储蓄存款存单》（编号分别为：16026657、16026658、16026659）；6、《开立银行承兑汇票额度使用申请书》（编号：3510502012R400001500）；7、交行福建省分行内部系统数据；8、三张《银行承兑汇票》（编号分别为：3010005120997813、3010005120998153、3010005120997815）；9、《银行承兑汇票转垫款通知书》；10、《债权转让协议》［编号：华融闽（债权）2013第51号］；11、债权转让的联合公告；12、《债权转让协议》［编号：华融闽（债权）2013第52号］；13、债权转让公告；14、《委托代理合同》；15、律师费支付凭证、发票；16、受让债权相关付款凭证。
被告润福公司、伟伦公司均未作答辩，亦未提交证明资料。
被告润福公司、伟伦公司未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。经审查，本院确认原告提交的证明资料均具备证据的客观性、合法性及关联性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认原告诉状中所述属实。另查明，原告半城公司为受让本案债权，于2013年12月10日以保证金形式向华融福建分公司付款1800万元。2013年12月30日，原告半城公司与华融福建分公司签订《债权转让协议》［编号：华融闽（债权）2013第52号］，约定协议项下标的债权的转让价款为人民币17948540.84元，包括债权本金14448509.97元，债权利息3500030.87元。华融福建分公司于当日向原告半城公司退还其超额支付的51459.16元。
又查，原告半城公司为本案诉讼支出律师代理费10万元。
本院认为，本案《开立银行承兑汇票额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《开立银行承兑汇票额度使用申请书》、《债权转让协议》、《委托代理合同》，当事人主体适格、意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行。
交行福建省分行依约为被告润福公司开具了三张承兑汇票，在汇票到期后，被告润福公司未依约向交行福建省分行交付票款构成违约，以致交行福建省分行在扣划质押存单本金及利息后仍垫付了票款14448509.97元，交行福建省分行依据合同约定有权要求被告润福公司偿还该笔垫款并自垫款发生之日起按日万分之五的标准支付利息。交行福建省分行于2013年12月13日将前述主债权、与主债权相关的担保权利等从权利、所有其他权利以及由该等权利转化而成的相关权益转让给华融福建分公司，华融福建分公司又于2013年12月30日将其受让的前述债权转让给本案原告，两次债权转让均通过登报公告的方式通知了债务人润福公司，原告已依法受让前述债权。现原告诉请被告润福公司向原告偿还欠款本金14448509.97元及相应利息，并支付原告为本案诉讼支出的律师代理费10万元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
根据《最高额抵押合同》的约定，被告伟伦公司提供其名下位于石狮市蚶江镇石湖工业区B宗地的国有土地使用权［土地使用证号：狮地蚶国用（2011）第00009号］为被告润福公司的前述债务设定抵押担保，并已办理抵押登记，抵押关系合法有效。又根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。交行福建省分行的抵押权已随债权一并转让给本案原告，故原告有权就被告伟伦公司提供的前述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在1800万元的限额内优先受偿本案债权。
被告润福公司、伟伦公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告福州润福贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福州半城贸易有限公司欠款本金14448509.97元并支付利息（利息按日万分之五的标准自2012年10日17日起计至债务清偿之日止）；
二、被告福州润福贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福州半城贸易有限公司律师代理费损失10万元；
三、原告福州半城贸易有限公司有权就被告福建伟伦实业有限公司名下位于石狮市蚶江镇石湖工业区B宗地的国有土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款在1800万元的限额内优先受偿本判决第一、二项确定的债权。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130091元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 薛闳引
代理审判员 段若诗
人民陪审员 林秀娟
二〇一四年十二月二十五日
书 记 员 卓垚磊
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