江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第00660号
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省昆山市前进中路219号，组织机构代码77050904-9。
法定代表人刘斌，该公司董事长。
委托代理人葛霞青，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。
被告昆山永良泵阀机电有限公司，住所地江苏省昆山开发区青阳南路56号，组织机构代码95133976-3。
法定代表人王文卫，该公司负责人。
被告王文卫，男，1969年1月13日生，住所地江苏省昆山市巴城镇。
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司（以下简称昆山农商行）与被告昆山永良泵阀机电有限公司（以下简称永良公司）、王文卫债权转让合同纠纷一案，本院于2015年3月10日受理后，依法由审判员洪巍独任审判。因被告下落不明，本院依法组成合议庭，并于2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山农商行诉称：2012年8月21日，被告永良公司与原告所属的西城支行签订最高额借款及综合授信合同，额度300万元。同日，江苏利泰投资担保有限公司与西城支行签订最高额保证合同，提供保证担保。2012年8月22日，两被告与江苏利泰投资担保有限公司签订最高额反担保抵押合同，以被告王文卫名下坐落于昆山市玉山镇城北市后街XXX号（权证号XX**）、XXX号（权证号XXX**）财产提供抵押反担保，抵押已办理登记。2012年8月24日，被告王文卫向西城支行出具无条件不可撤销保证书，对被告永良公司的借款提供连带责任保证担保。2013年11月15日，被告永良公司与西城支行签订流动资金借款合同，向西城支行借款250万元，期限10个月。西城支行按约发放贷款，永良公司未按约还款。2014年10月9日，西城支行从江苏利泰投资担保有限公司账户扣划全部借款本息2571985.76元。2014年10月9日，江苏利泰投资担保有限公司与原告签订债权转让协议，将其向被告永良公司追偿及要求被告王文卫承担反担保责任的权利转让给原告，并已共同向两被告送达了债权转让通知书。为此提起诉讼，请求判令：1、被告永良公司归还代偿本息2571985.76元，承担自2014年10月10日起按同期同类贷款利率1.3倍计算的利息；2、被告赔偿原告律师费损失122718元；3、原告就被告王文卫抵押的财产实现抵押权；4、本案诉讼费用由被告负担。
为支持其诉请，原告提交下列证据：
最高额借款及综合授信合同、最高额保证合同；
最高额反担保抵押合同、他项权证；
无条件不可撤销保证书；
流动资金借款合同、借款借据；
担保公司履行义务通知书、担保公司保证金划扣通知书；
债权转让通知书、债权转让协议书、邮寄凭证；
委托代理合同。
上述证据皆用以证明诉称事实。
被告永良公司、王文卫无答辩，未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件，被告未到庭，放弃质证，本院对原告证据予以认定。
根据上述认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院经审理查明：2012年8月21日，被告永良公司与江苏昆山农村商业银行股份有限公司西城支行（以下简称农商行西城支行）签订最高额借款及综合授信合同，约定农商行西城支行提供300万元可循环使用的授信额度，使用期限2012年8月24日至2015年8月23日。被告使用额度应提出申请，原告审核同意的，双方另行签订单项业务合同。同日，被告永良公司、农商行西城支行、江苏利泰投资担保有限公司（以下简称利泰公司）共同签订最高额保证合同，利泰公司为永良公司上述授信项下实际形成的债务提供最高余额300万元的连带责任保证担保。为此，两被告与利泰公司签订最高额反担保抵押合同，被告王文卫以自己名下坐落于昆山市玉山镇城北市后街XXX号（权证号XX**）、XXX号（权证号XXX**）财产提供抵押反担保，担保范围包括利泰公司实现债权的律师费。抵押财产已办理抵押登记。2012年8月24日，被告王文卫与吴风金共同向农商行西城支行提交无条件不可撤销保证书，为2012年8月24日至2015年8月23日止被告永良公司办理各类业务实际形成的债务提供连带责任保证担保。2013年11月15日，被告永良公司与农商行西城支行签订流动资金借款合同，于额度内借款250万元，借款期限自2013年11月15日起至2014年8月25日止。同日，农商行西城支行按约发放贷款250万元。后被告永良公司未按约还款，农商行西城支行于2014年10月9日自利泰公司账户内扣除本息合计2571985.76元。同日，原告与利泰公司签订债权转让协议书，利泰公司将其对被告永良公司追偿的权利及要求被告王文卫承担反担保责任的权利转让给原告，原告与利泰公司并向两被告发出债权转让通知书。原告认为通知书已送达两被告，遂向本院提起诉讼。
另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费122718元。
本院认为：被告永良公司向农商行西城支行借款250万元，未按约还款，利泰公司于2014年10月9日代偿本息合计2571985.76元，事实清楚。利泰公司承担保证责任后，有权向债务人永良公司追偿及要求反担保人承担担保责任。现利泰公司与原告签订债权转让协议，将上述权利转让给原告，并向两被告邮寄了转让通知，诉讼过程中，本院亦向两被告送达了诉状副本，故原告以自己名义主张权利，主体适格，本案为债权转让纠纷。原告要求被告永良公司承担自代偿此日起算的逾期利息，本院予以支持，但原告主张按同期同类贷款利率的1.3倍计算利息缺乏依据，利率应按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算。反担保抵押合同属从合同，反担保抵押范围包括律师费不足以认定被告永良公司应承担原告律师费。农商行西城支行与被告永良公司间的合同是否约定永良公司承担律师费亦与本案无关。故原告要求被告永良公司赔偿律师费损失122718元，缺乏依据，本院不予支持。被告王文卫以自己名下房产提供抵押反担保，且已办理登记，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，故原告要求就被告王文卫反担保抵押的财产实现抵押权，本院予以支持。利泰公司向原告转让债权不包括向债务人不能追偿时要求其他担保人承担责任的权利，故王文卫亦为永良公司的债务向农商行西城支行提供保证担保的事实，与本案无关。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第五条、第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山永良泵阀机电有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司代偿本息2571985.76元，支付利息（以2571985.76元为基数，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率，自2014年10月30日起算至实际给付之日止）。
二、被告昆山永良泵阀机电有限公司未按上述内容履行的，原告有权就被告王文卫名下坐落于昆山市玉山镇城北市后街XXX号（权证号XX**）、XXX号（权证号XXX**）财产折价或拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费28766元，公告费690元，合计29456元，由原告负担2754元，两被告负担26702元。此款原告已预交，本院不再退还，两被告负担部分于还款时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 长 洪 巍
人民陪审员 胡 菊
人民陪审员 毛 伟
二〇一五年七月十三日
书 记 员 许云翔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
《中华人民共和国合同法》第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议已抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。