浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初3333号
原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧1—8号。
负责人：陈鹏程，该支行行长。
委托诉讼代理人：骆勇齐，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：郭玉碧，女，该支行员工。
被告：浙江省诸暨市鸿事实业有限公司，住所地：诸暨市大唐镇开元西路。
法定代表人：洪忠芳。
被告：浙江玛迪尔纺织有限公司，住所地：诸暨市大唐镇轻纺城社区（原上香头村）。
法定代表人：钟岢应。
被告：诸暨市大唐针织厂，住所地：诸暨市大唐镇开元西路**幢***号。
投资人：洪忠芳。
被告：洪忠芳，男，1960年8月11日出生，汉族，住诸暨市。
被告：钟岢应，女，1958年11月14日出生，汉族，住诸暨市。
被告：洪佳晖，男，1984年4月15日出生，汉族，住诸暨市。
原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行（以下简称绍兴银行诸暨支行）与被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司、浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月21日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行诸暨支行的委托诉讼代理人郭玉碧到庭参加诉讼，六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司立即归还借款本金300万元及支付从2015年8月29日起至2017年2月20日止的利息448560元，合计3448560元；从2017年2月21日起至借款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；2.被告浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖对上述债务在最高余额880万元内承担连带保证责任（包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用）；3.原告对被告诸暨市大唐针织厂提供抵押的位于诸暨市大唐镇开元西路的房地产在最高余额650万元内享有优先受偿权。
事实与理由：2013年8月28日，被告浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖与原告签订了合同编号为933013082872号最高额保证合同，合同中约定：为确保被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2013年8月28日起至2015年8月28日止的期间和最高余额人民币880万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。
2013年10月25日，被告诸暨市大唐针织厂与原告签订了合同编号为9330131023571号最高额抵押担保合同一份，合同中约定：为确保被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿以其所有的位于诸暨市大唐镇开元西路的房地产【土地权证号：诸暨国用（1998）第2-1846号，土地使用权面积1640.8平方米，房权证：诸字第××号，面积1263平方米】核定实际最高抵押担保余额为人民币650万元整，在2013年10月25日起至2015年10月25日止的期间内为债务人向原告分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，同时原、被告对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。
2014年12月17日，原告与被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司签订0940141217002号借款合同一份。合同约定：被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司为借款人，借款金额为300万元整，借款期限为2014年12月17日至2015年8月28日，年利率6.72%，按月收息。该份借款合同由编号为933013082872号最高额保证合同和9330131023571号最高额抵押合同作担保。该份借款合同签订后，原告在2014年12月17日将该笔借款300万元整划入被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司帐户内，并由其出具借款借据一份，其内容与相应借款合同相一致。现被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司未能按时归还本金和支付借款利息，根据原、被告之间签订的借款合同，原告要求被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司立即归还借款本金和利息。
六被告未作答辩。
原告绍兴银行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了证据，六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对证据进行质证、抗辩的权利。原告提供的证据，与本案具有关联性，能够证明原、被告之间借款、保证、抵押的事实，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理，对原告起诉主张的事实予以确认。
另查明，流动资金贷款借款合同第四条约定：合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。最高额保证合同约定：保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
还查明，被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司已支付利息至2015年8月28日。
本院认为，原、被告之间的借款、保证、抵押行为，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司向原告借款300万元，事实清楚，证据充分，其在借款到期后未按约还款，显属违约，应承担偿付尚欠借款本息的民事责任。原告对被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司提出的诉请，理由正当，本院予以支持。被告浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖共同为被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司的上述借款提供连带责任保证，并约定了保证范围和保证期间，依法应在约定的最高限额内对被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告诸暨市大唐针织厂以其所有的房地产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了房产的抵押登记手续，该抵押行为合法有效，且抵押权的效力一并及于房产上面的国有土地使用权，原告有权按约定行使抵押权。六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司应支付原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金3000000元，支付自2015年8月29日起至2017年2月20日止的利息（含罚息）448560元，并支付借款本金3000000元自2017年2月21日起至付清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息（含罚息、复利），款限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖对被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司的上述第一项债务在最高限额8800000元的范围内【最高限额与本院（2017）浙0681民初2858号案件合并计算】承担连带清偿责任；
三、若被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司未能按时履行上述第一项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对被告诸暨市大唐针织厂提供抵押的坐落于诸暨市大唐镇开元西路的房地产【土地使用权证号：诸暨国用（1998）第2-1846号，房权证号：诸字第××号，他项权证号：K000079485】经法定程序处置后的所得价款在最高限额6500000元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34388元，减半收取计17194元，由被告浙江省诸暨市鸿事实业有限公司、浙江玛迪尔纺织有限公司、诸暨市大唐针织厂、洪忠芳、钟岢应、洪佳晖共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 傅刘强
二〇一七年四月二十六日
代书 记员 周秀梅