辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初3557号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所：沈阳市沈河区北站路72号，组织机构代码证：67196686-9。
负责人：宋刚，系该行行长。
委托诉讼代理人：潘云飞，系辽宁北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：龚秀娟，女，1973年7月22日出生，汉族，住址沈阳市铁西区，
被告：黄志刚，男，1967年5月10日出生，汉族，住址沈阳市沈河区，
被告：黄志丹，男，1964年8月30日出生，汉族，住址沈阳市沈河区，
被告：王辉，女，1970年3月4日出生，汉族，住址沈阳市沈河区，
被告：沈阳宇然慧浦汽车配件商行，住所地：沈阳市铁西区沈新东路2号2门，组织机构代码证：69198398-1。
法定代表人：龚秀娟。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告龚秀娟、黄志刚、黄志丹、王辉、沈阳宇然慧浦汽车配件商行金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日受理后，依法由审判员王俊担任审判长�与代理审判员赵日欣（主审）、人民陪审员张玉华组成合议庭。公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行委托代理人潘云飞、被告龚秀娟，被告黄志丹到庭参加诉讼，被告黄志刚、王辉、沈阳宇然慧浦汽车配件商行经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告和被告签订的《个人额度借款合同》；2、判令被告按借款合同约定偿还所欠贷款本息共计1030933.72元（截至2017年3月10日，拖欠本金917921.93元，利息113011.79元，自2017年3月11日至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息及复利）；3、判令如被告不能按期偿还借款本息及诉讼费用，原告有权向人民法院申请处置抵押的房地产，并有权就处置所得款项优先受偿；4、判�被告沈阳宇然慧浦汽车配件商行对上述款项承担连带保证责任。5、判令被告承担本案全部诉讼费用及律师代理费1000元。
事实与理由：2013年2月1日，原被告签订《个人额度借款合同》，合同约定额度存续最长为10年，自2013年2月1日至2023年2月1日的前五年可以申请贷款，额度内单笔借款最长期限为5年。在此期间内，可以循环使用的贷款额度为人民币1200000元。同日，被告黄志刚、黄志丹、王辉与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于沈阳市××工街××号141（建筑面积113.13平方米，房屋所有权证号:沈房权证铁西字第××号）及大东区机校街16号712（建筑面积117.07平方米，房屋所有权证号：沈房权证市大东字第××号）二处房产为借款合同提供最高额抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括合同借款的本金、利息、罚息、复利等以及实现债权产生的诉讼费、律师费等相关费用。合同签订后，被告于2013年2月20日向我行申请贷款人民币1200000元，期限60个月，采用浮动利率，初始年利率为8.32%。采用阶段性等额本息还款方式，于2015年2月9日向原告申请借款人民币1200000元，期限12个月，采取浮动利率，初始年利率为7.28%。采用按月付息，到期一次性还本方式。被告沈阳宇然慧浦汽车配件商行承担保证责任，担保的范围为贷款本金及其利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。原告依约发放了上述款项。但被告未按约定还款，符合解除合同及实现抵押权的条件，故诉至法院。
被告龚秀娟辩称，借款事实存在，本金数额没有异议，但利息有异议，被告一直在还钱，不存在利息11万余元。另外合同2018年2月到期，不同意解除。
被告黄志丹辩称，没有意见。
被告王辉、黄志刚、沈阳宇然慧浦汽车配件商行未到庭，但于庭审结束后提出如下意见：原告与被告龚秀娟属于借贷关系，原告与被告黄志丹、王辉、黄志刚之间属于抵押担保关系。原告与被告沈阳宇然慧浦汽车配件商行属于连带担保关系。原告与被告龚秀娟签订《个人额度借款合同》，同日与被告黄志刚、黄志丹、王辉签订《最高额反担保抵押合同》，授信金额为1200000元，上述合同均为格式合同，并非被告真实意思表示。该合同原件也由原告单方持有，未交付被告。同时，原告为了扩大自身利益，违法违规收取了逾期罚息。关于本金部分，我方金承认动用额度内的实际使用的金额。且银行如要求承担违约金，应当出具因逾期还款造成损失的证据。在此的前提下，我方可以承担惩罚性利息，否则我方认为银行没有实际损失，不应当承担惩罚性违约金。关于偿还方式的问题，根据法律规定债务人如果暂时无能力偿还债务，可经债权人同意或人民法院裁决分期偿还债务。希望法院依法确认本金及利息，判决被告分期偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《个人额度借款合同》、《个人最高额度借款抵押合同》、《企业保函》、《中国邮政银行个人贷款放款单》、《个人贷款（手工）借据》、《居民身份证》、《房屋所有权证》、《房屋契证》、《房屋他项权证》、《贷款情况表》、《借款支用单》、《还款小票》等证据，本院予以确认并在卷作证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年2月1日，被告龚秀娟与原告签订了《个人额度借款合同》（以下简称“借款合同”），约定合同项下授信额度总额为人民币1200000元，额度�续期最长为10年，自2013年2月1日至2023年2月1日，额度存续期内前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。贷款利率采取浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%。对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日至全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的计收方式计收复利。罚息利率按贷款利率基础上加收100%确定。对于未按合同约定使用且未按合同约定日期偿还的贷款，按上述约定的较高罚息利率执行。额度有效期满，额度自动终止，若额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次；如借款人未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；借款人发生合同约定的违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施；（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（三）单方面解除合同；（五）如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议构成贷款逾期，贷款人有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；（七）要求借款人支付本合同额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任。原告与被告龚秀娟约定的还款方式为阶段性等额本息，只还利息的月数为11个月，首次还本月数为12个月。
同日，被告黄志刚、黄志丹为抵押人与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：为确保龚秀娟与中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行于2013年2月1日签订的个人额度借款合同的履行，抵押人黄志刚以位于沈阳市××工街××号141，面积113.13平方米，抵押人黄志丹以位于沈阳市××街××712，面积117.07平方米房屋设立抵押。被告王辉作为财产共有人也在该合同中签字。2013年2月19日，原告取得了上述房屋的最高额抵押权设立登记，房屋他项权利证载明，抵押物位于沈阳市××工街××号（××），大东区机校街16号（7-1-2），抵押面积230.2平方米。
2013年2月20日，被告龚秀娟申请支取借款金额1200000元，借款期限60个月，借款用途进货，还款方式为阶段性等额本息还款法，只还利息的月数�11个月。同日，原告将1200000元借款发放给被告龚秀娟。但被告龚秀娟并未按照合同约定，按期足额偿还贷款。尚欠本金917921.93元，利息113011.19元（计算至2017年3月10日）
另查明，被告沈阳宇然慧浦汽车配件商行曾于2012年12月17日，为中国邮政储蓄银行小北分/支行提供保证担保。保证函载明，兹有龚秀娟女士为本企业实际控制人，拟向贵行申请授信金额为1600000元的个人商务贷款。本企业于2012年12月17日召开股东会/全体合伙人会议，以符合法律法规和公司章程/合伙人协议规定的方式通过上述保证事项，本次担保合法有效。
再查明，被告龚秀娟共计偿还贷款本金共计282078.07元。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经公告送达开庭传票，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额度借款抵押合同》，是各方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，当事人应全面履行。本案中，原被告签订的《个人额度借款合同》虽为到期，但被告未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任并应按约偿还所欠原告的贷款及利息。对原告提出的因被告违约按合同约定解除双方签订的《个人额度借款合同》，要求被告立即偿还全部借款本金人民币917921.93元及给付利息、罚息，因符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于原告要求对沈阳市××工街××号141以及位于沈阳市××街××712房屋的优先受偿权，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告龚秀娟辩称合同未到期，不应解除的答辩意见，本院不予采信。
关于原告要求被告沈阳宇然慧浦汽车配件商行承担保证责任的诉讼请求，本院认为，原告向本院提供的企业保证函，承诺对该信用额度内的贷款承担连带保证责任。被告对此均未提出异议。因此，对该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告给付律师费1000元的诉讼请求，因没有提供相关证据予以证明，本院不予支持。
关于被告王辉、黄志刚、沈阳宇然慧浦汽车配件商行提出的借款合同为格式合同，并非被告真实意思表示。该合同原件也由原告单方持有，未交付被告的答辩意见，本院认为，虽然原告与被告签订的合同为格式文本，但并没有免除原告的主要义务，也没有排除各被告的主要权利，不属于格式条款无效或可撤销的情形，各个被告均在合同上签字捺印，在被告未提出其他证据的情况下，本院不能认为合同的签订并非被告真实意思表示，对上述答辩意见，本院不予采信。
关于被告王辉、黄志刚、沈阳宇然慧浦汽车配件商行提出的原告为了扩大自身利益，违法违规收取了逾期罚息，且银行如要求承担违约金，应当出具因逾期还款造成损失的证据。在此的前提下，我方可以承担惩罚性利息，否则我方认为银行没有实际损失，不应当承担惩罚性违约金的答辩意见，原被告在合同中对逾期偿还贷款收取罚息有明确约定，且该约定不违反法律的强制性规定，故本院对该答辩意见不予采信。
关于被告王辉、黄志刚、沈阳宇然慧浦汽车配件商行提出的对本金部分，我方仅承认实际动用额度内的实际使用的金额的答辩意见，本院认为，原告已经实际履行了放款义务，被告龚秀娟也明确表示收到了。至于放款后，被告是否实际使用，与本案无关。
�上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告龚秀娟签订的《个人额度借款合同》；
二、被告龚秀娟于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行贷款本金917921.93元；
三、被告龚秀娟于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行计算至2017年3月10日的贷款利息113011.79元，自2017年3月11日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算；
四、如被告龚秀娟逾期履行本判决书第二、三项确定的给�义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行对被告黄志刚抵押的位于沈阳市铁西区振工街13-1号141（面积113.13平方米）房屋以及被告黄志丹抵押的位于沈阳市大东区机校街16号712（面积117.07平方米）房屋享有优先受偿权；
五、被告沈阳宇燃慧浦汽车配件商行对本判决第二项、第三项承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费14078元、公告费400元、保全费5000元由被告龚秀娟、黄志刚、黄志丹、王辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 张 力
代理审判员 赵日欣
人民陪审员 张玉华
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 洪倩萍