湖南省益阳市赫山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0903民初63号
原告湖南省益阳市航运公司。
委托代理人颜志辉，湖南天声律师事务所。
委托代理人李ＸＸ，湖南天声律师事务所。
被告周喜红。
委托代理人罗羿，系被告之夫。
原告湖南省益阳市航运公司（以下简称原告）诉被告周喜红（以下简称被告）企业租赁经营合同纠纷一案，原告于2017年1月9向本院提起诉讼，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人颜志辉、李ＸＸ、被告周喜红、委托代理人罗羿到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2016年1月1日，原告将其所属的二级企业益阳市资阳交通贸易公司按企业资产现状整体出租给原告经营，双方于当天签订《企业租赁经营合同》，该合同约定的经营期限为2016年1月1日至2016年12月31日止。原告按合同约定将全部租赁资产移交给被告，并按约履行了其他合同义务。租赁期满前，原告因企业改制等相关原因决定不再与被告续约，于2016年12月5日向被告发了书面《通知》，告知合同到期后不再续租；同时告知被告于2017年1月4日对租赁企业资产进行交接、验收。被告收到书面《通知》后不予理会。合同到期后，原告再次要求被告返还租赁资产，被告拒不交付。现原告诉至法院：1、请求依法判令解除原、被告于2016年1月1日签订的《企业租赁经营合同》；2、判令被告向原告支付2016年的租金38400元，并支付迟延利息1881.6元（利息按银行迟延付款标准计算至实际还款之日止，暂计算至2017年1月5日）；3、判令被告向原告返还所有企业租赁物，以及向原告交纳租赁企业的经营执照、证照、印章；4、被告承担本案所有诉讼费用。5、被告向原告按3200元/月的标准自2017年1月1日计算向原告支付租金至本案判决之日止。
原告为证明上述事实与主张，向本院提供如下证据：
证据1企业租赁经营合同，证明原、被告于2016年1月1日签订该合同，约定原告将其所属二级企业益阳市资阳交通贸易公司整体出租给被告。
证据2《通知》，证明原告在合同期满前告知被告不续租，并要求其返还资产进行验收。
被告辩称，1、被告向原告承租的三艘船舶，其租赁物只应包括三艘船及合同约定的配套设备等固定资产和公司企业名称。被告在租赁期间自行办理的有关证照，依合同约定，应由被告自行处理，不应该返还给原告；2、租赁期限应自2018年12月31日到期，原告不应解除合同。因原告违约在先，原告应当赔偿被告40000元；3、被告向原告交纳了保证金38000元，应当折抵租金，被告不存在不交纳租金这一事实；4、因原告给被告造成巨大的损失，在原告赔偿对被告所造成的各项损失后，被告愿意返还租赁的营业执照及印章。
被告为证明上述事实与主张，向本院提供如下证据：
证据1、企业租赁经营合同原件一份，证明原、被告租赁期限为三年；
证据2、益阳市交通局的文件。
被告对原告提供的证据，质证意见如下：
证据1该合同与被告所持合同不同，该证据为复印件，不发表意见。对证据2当时收到时就提出了异议。
原告对被告提供的证据，质证意见如下：
证据1是2015年1月1日到2015年12月31日签订的合同，不是2016年1月1日到2016年12月31日的合同；证据2系复印件，不具有证明效力。该证据在汇报请示中，是交通运输局向环境督促组提交的一份请示报告，不是有证明力的文件。关于该报告陈述的第一项仅为交通局听被告的陈述而记录的，不是事实情况，不具有证明效力。
综合原告、被告的举证、质证，本院综合认证如下：原、被告所举证据1均系企业租赁经营合同，但因被告提供的该份租赁合同中租赁期限约定明显存在瑕疵，故本院对原告提供的证据1的真实性、合法性、关联性予以认定；对被告所举证据1的证明目地不予采信；对原告所举证据2的真实性、合法性、关联性予以认定；对被告所举证据2的真实性、合法性予以认定，对关联性不予以认定。
经审理查明，2016年1月1日，原、被告双方签订《企业租赁经营合同》。双方约定：1、原告所属具有独立法人资格的二级企业益阳市资阳交通贸易公司租赁给被告；2、租赁期限为1年，自2016年1月1日起至2016年12月31日止；租赁企业经营执照、印章、固定资产及工属具、债权债务，按实清点后造册，经双方签字确认办理交接；4、租金为每38400元，于每年3月31日前给付；5、合同一方是要求变更或解除合同时，应当及时以书面形式通知对方，对方应当在收到书面通知之日起15日内做出书面答复，逾期未做出答复的，即视为默认同意；6、租赁期满后，被告应将企业经营证照、印章、帐簿、纳科凭证、企业固定资产、工属具、债权债务资料，无条件按全数返还给原告。原告在租赁经营期间自行办理的有关证照，双方租赁关系终止后，被告可自行处理，但不得再以原告的名义从事经营活动。
另查明,被告未向原告交纳2016年的租金。被告已向原告交纳押金38000元。
再查明，《企业租赁经营合同》中的固定资产已停放于原告所属航运公司锚地上。
本院认为，原、被告所签订的《企业租赁经营合同》系双方真实意思表示、合法有效。被告应当按照合同约定向原告支付租金，扣除被告向原告交纳的押金38000元后，被告仍应向原告交纳2016年的租金400元，并自2016年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息至实际给付之日止。原、被告双方之间约定的租赁期限为2016年1月1日起至2016年12月31日，合同期满后，合同双方均应按照合同约定办理交接和清算事务，原告未提供证据证明涉案合同存在法定的解除事由，原告要求解除原、被告于2016年1月1日签订的《企业租赁经营合同》的诉讼请求，本院不予支持。本案系企业租赁经营，涉案租赁标的物为原告所属具有独立法人资格的二级企业益阳市资阳交通贸易公司，原、被告双方合同租赁期满后，被告不具备继续租赁经营益阳市资阳交通贸易公司合同依据，企业属于法律实体，本案涉案租赁标的企业在租赁期限届满后，原告从法律上已经取得对企业的控制权；涉案租赁企业所有的固定资产已脱离了被告的实际控制，原告要求被告返还企业租赁物的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告支付2017年1月1日之后的租金的诉讼请求，缺乏合同依据和法律依据，本院不予支持。租赁期满后，被告应按约定将仍实际控制的租赁企业的经营执照、证照、印章等返还给原告。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条之规定，判决如下：
一、被告周喜红于本判决生效之日起三日内向原告湖南省益阳市航运公司支付租金400元及逾期利息（自2016年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率支付至实际付清之日止）；
二、被告周喜红于本判决生效之日起三日内向原告湖南省益阳市航运公司交付原租赁企业益阳市资阳交通贸易公司的经营执照、证照、印章；
三、驳回原告湖南省益阳市航运公司其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4000元，由被告周喜红负担2000元，原告湖南省益阳市航运公司负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
审 判 长 汤洪兵
审 判 员 陈 静
人民陪审员 昌杜敖
二〇一七年七月五日
书 记 员 钟 婷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。