安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0111民初6402号
原告：张正春，男，1955年2月2日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市蜀山�，
委托代理人：叶洋，安徽汉合律师事务所律师。
委托代理人：许晨钰，安徽汉合律师事务所律师。
被告：合肥市志军脚手架工程有限公司，住所地安徽省合肥市大圩乡石桥村第九组，统一社会信用代码91340100743051319K。
法定代表人：梅志军，总经理。
委托代理人：王鹏远，安徽协利律师事务所律师。
委托代理人：王彩云，安徽协利律师事务所律师。
原告张正春诉被告合肥市志军脚手架工程有限公司（以下简称志军公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李翔适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张正春及其委托代理人叶洋，被告志军公司的委托代理人王彩云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张正春向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付材料租金959644.4元�及利息74844元，共计1034488.4元，后款清息止；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：2011年1月5日，被告与原告签订一份《财产租赁合同》。合同约定被告承租原告的钢管、扣件，同时约定了钢管、扣件等价格，租期为3年，2014年7月30日，双方进行结算，被告法人向原告出具欠条：“截止2014年4月30日，被告共欠原告512700元整”。同日（即2014年7月30日），被告又与原告签订一份《财产租赁合同》，租赁了原告扣件、钢管、槽钢，同时约定了钢管、扣件、槽钢等价格，租期为1年。合同期满，被告未支付任何租金，2015年3月31日，被告又与原告签订一份《财产祖赁合同》，租赁了原告扣件、钢管、槽钢，同时约定了钢管、扣件、槽钢等价格，租期为2年。依照合同，被告未按期足额支付租金。
被告志军公司辩称：一、双方2014年7月30日签订的财产租赁合同，被告实际已完成向原告支付合同项下租金的义务。二、就2015年3月3日双方签订的财产租赁合同被告已支付10万元。三、原告计算财产损失的利息所依据的利率不应该为年利率5.6%，而应该参照中国人民银行三年期以下的利率为4.15%。
本院经审理认定事实如下：2011年1月5日，张正春（甲方）与志军公司（乙方）签订《财产租赁合同书》一份，约定由乙方承租甲方钢管88954米，扣件56287只，租期3年；租金为每米钢管每天0.007元，每只扣件每天0.005元，每年330天计算；16#槽钢2275.3米，年租金5元∕米；租金按季度结算壹次，壹个月内付清全部余款，租期从2010年11月1日开始计算；合同对其他事项进行约定。2014年7月30日，志军公司法定代表人梅志军向张正春出具欠条一份，载明：“今欠张正春结止到2014.4.30日止伍拾壹万贰仟柒佰元整租金。”
2014�7月30日，张正春（甲方）与志军公司（乙方）签订《财产租赁合同》一份，约定由乙方承租甲方钢管89369米，扣件56543只，租期壹年，自2014年5月1日至2015年4月30日；租金为每米钢管每天0.007元，每只扣件每天0.005元，每年330天计算；槽钢2275.3米，年租金5元∕米；合同期满钢管、扣件退回后，结算后分期付款；合同对其他事项进行约定。该合同按照合同约定的租金计算标准计算租金为311114.34元，就该合同项下的租金支付情况，张正春陈述为志军公司未能支付，而志军公司陈述已经支付支付完毕，并申请证人刘某出庭作证刘某陈述在志军公司法定代表人办公室看到梅志军与张正春结算，另提供签订于2014年7月30日的《财产租赁合同》一份，该合同上有铅笔书写的租金计算过程。就该铅笔的书写内容，志军公司陈述为张正春书写，并申请鉴定，经鉴定合同上有铅笔书写内容�张正春书写字迹不是同一人书写形成。
2015年3月31日，张正春（甲方）与志军公司（乙方）签订《财产租赁合同》一份，约定由乙方承租甲方钢管89369米，扣件56543只，钢槽2275.20米，租期贰年，自2015年5月1日至2017年4月30日；租金为每米钢管每天0.005元，每只扣件每天0.003元，每米槽钢每年4元；租赁费每年按300天计算；租金每年结算70%，合同期满钢管、扣件、槽钢退回后，结算后分期付款；合同对其他事项进行约定。
2015年9月25日，张正春向支具公司出具收条一份，确认收到志军公司租赁费100000元。
上述事实有《财产租赁合同书》、《财产租赁合同》、欠条、收条、鉴定结论和当事人的陈述证据材料在卷佐证，经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，原告张正春与被告志军公司之间签订的《财产租赁合同书》、《财产租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同履行各自的义务。
在合同履行中，原告已经向被告提供了钢管、扣件等租赁物，履行了自己的合同义务，因此被告应当及时支付租金。本案中，对双方签订于2011年1月5日的租赁合同向下尚欠租金512700元无异议，本院予以确认。对签订于2014年7月30日的租赁合同项下的租赁费311114.34元有无支付的问题成为案件焦点，本院认为根据法律规定就该合同项下的租赁费的支付情况应由负有支付义务的志军公司承担举证责任，志军公司虽申请证人刘某出庭作证，但其并不能陈述�军公司的法定代表人梅志军与张正春之间结算的是哪一份合同，并不能确认志军公司已经支付该合同项下租赁费311114.34元，志军公司应承担举证不能的法律后果。对签订于2015年3月31日的租赁合同，结合租赁物的数量及租金计算表准，原告张正春主张按合同结算方式约定计算至2016年4月30日应付租金135830元（2015年5月1日至2016年4月30日租金总额×70%）。以上合计959644.34元。扣除志军公司与2015年9月25日支付的100000元租金，下剩859644.34元，理应按照租赁合同约定支付。被告志军公司未能按照租赁合同约定的期间向原告支付租金，理应承担逾期付款的利息损失，原告主张按中国人民银行同期贷款利率损失，不违反法律规定，本院予以确认。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告合肥市志军脚手架工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告张正春租金859644.34元及利息（利息计算方式为：以512700元为基数自2014年5月1日计算至2015年4月30日，以823814.34元为基数自2015年5月1日其计算至2015年9月24日，以723814.34元为基数自2015年9月25日计算至2016年4月29日，以859644.34元为基数自2016年4月30日起计算至租金实际付清之日止，均按中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、驳回原告张正春的其他诉讼请求。
案件受理费14110元减半收取为7055元，由原告张正春负担700元，由被告合肥市志军脚手架工程有限公司负担6355元
如果被告方未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第�百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李 翔
二〇一七年七月十二日
书记员 李林霞
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对�付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉�请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。