大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初4234号
原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层部分。
负责人：钱曦，系该分行行长。
委托诉讼代理人：石俊宁，系辽宁丰源律师事务所律师。
被告：郭勇俊，男，1979年3月13日出生，汉族，住大连市西岗区。
被告：范雷，女，1983年6月19日出生，汉族，住大连市中山区。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告郭勇俊、范雷金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人石俊宁到庭参加了诉讼。被告郭勇俊、范雷经本院公告传票送达，期限届满后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告郭勇俊、范雷共同偿还原告借款本金人民币2613112.02元及至最终还款日罚息（暂算至2017年3月23日计573146.09元），暂合计人民币3186258.11元；2、判令被告郭勇俊、范雷共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币79725元；3、原告对被告所有的位于大连市中山区高原街52号2单元4层1号和大连市中山区高原街52号2单元4层2号房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、判令被告郭勇俊、范雷共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实及理由：2014年3月5日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告郭勇俊签订《个人授信协议》，编号为14CR0266018140228878002，约定：原告向被告郭勇俊提供总额为人民币285万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年3月5日至2024年3月5日，被告郭勇俊未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告郭勇俊不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告郭勇俊承担。被告郭勇俊连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成违约，原告有权停止宣布本协议项下债权提前到期，提前收回已发放贷款的本息和相关费用、处分抵押物等等。为确保上述《个人授信协议》项下债权的实现，同日，原告与被告郭勇俊签订了《个人授信最高额抵押合同》，编号为14CR0266018140228878002，被告郭勇俊以其名下的位于大连市中山区高原街52号2单元4层1号和大连市中山区高原街52号2单元4层2号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告郭勇俊与被告范雷系夫妻关系,被告范雷签署《同意抵押声明书》，同意以上述房屋对本次贷款进行抵押担保，该抵押已办理抵押登记，原告取得《他项权利证书》。同日，原告与被告郭勇俊签订了《个人授信协议》项下的《周转易协议书》，编号为14CR0266018140228878002，在授信额度内给予被告郭勇俊总额285万元周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利息从放款之日起计算并按月结息。利率调整方式不变。2014年3月25日，原告向被告郭勇俊发放了贷款人民币285万元。2015年3月25日到期，但被告未依照合同约定还款，构成违约，截至2017年3月23日，被告郭勇俊尚欠原告此笔贷款本金2613112.02元、罚息573146.09元。综上，被告郭勇俊未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，二被告系夫妻关系，上述债务发生在二者夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。原告特向本院提起诉讼。
被告郭勇俊、范雷经本院公告传票送达，期限届满后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年3月5日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告郭勇俊签订《个人授信协议》，编号为14CR0266018140228878002，约定：原告向被告郭勇俊提供总额为人民币285万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年3月5日至2024年3月5日，被告郭勇俊未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告郭勇俊不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告郭勇俊承担。被告郭勇俊连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成违约，原告有权停止发放授信额度内被告尚未使用的贷款，宣布本协议项下债权提前到期，提前收回已发放贷款的本息和相关费用、处分抵押物等等。
同日，原告与被告郭勇俊签订《个人授信最高额抵押合同》（编号为14CR0266018140228878002），被告郭勇俊以其名下的位于大连市中山区高原街52号2单元4层1号和大连市中山区高原街52号2单元4层2号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”被告郭勇俊与被告范雷系夫妻关系,被告范雷签署《同意抵押声明书》，同意以上述房屋对上述贷款进行抵押担保。上述抵押已在大连市房地产登记中心办理抵押登记，原告取得《他项权利证书》，他项权证号分别为：（中私有）14009189号、（中私有）14009188号。
同日，原告与被告郭勇俊签订《个人授信协议》项下编号为14CR0266018140228878002《周转易协议书》，在授信额度内给予被告郭勇俊总额人民币285万元周转易限额，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利息从放款之日起计算并按月结息。
2014年3月25日，原告向被告郭勇俊发放了贷款人民币285万元。2015年3月25日到期，但二被告未依照合同约定还款，截至2017年3月23日，被告郭勇俊尚欠原告此笔贷款本金尚欠本金人民币2613112.02元、罚息人民币573146.09元。
原告为本次诉讼与辽宁丰源律师事务所签订委托律师合同，产生律师费人民币79725元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、同意抵押声明书、房屋产权证、房屋他项权证、贷款基本信息、贷款附属信息、结婚证、身份证、委托代理合同、律师费发票以及原告的陈述笔录在案为凭，这些材料已经本院审查，应予采信。
本院认为，原告招商银行股份有限公司与被告郭勇俊签订的《个人授信协议》及《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、与范雷签订的《同意抵押声明书》等均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款及抵押合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告已依约定向被告发放了贷款，而被告逾期还款，构成违约，则应当承担相应的违约责任。故原告要求被告郭勇俊偿还截至2017年3月23日止的借款本金人民币2613112.02元，罚息人民币573146.09元一节，其计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认；关于原告主张被告郭勇俊支付自2017年3月24日起至最终还款日止计算的罚息一节，应按所签订的协议中约定利率计付至本判决确定的给付之日止；关于原告要求确认对抵押房产享有抵押优先权及优先受偿权一节，因双方已就案涉房屋在房地产管理部门办理了抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项诉讼请求，本院亦予以支持；原告主张被告郭勇俊依合同约定承担律师费人民币79725元一节，该律师费已经实际发生，且符合合同约定，并无不当，本院予以支持。关于原告要求被告范雷对上述借款的本息承担共同还款责任一节，因被告范雷与被告郭勇俊系夫妻关系，案涉借款发生在婚姻关系存续期间，故对原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告郭勇俊、范雷经本院公告传票传唤，期限届满无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭勇俊、被告范雷共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金人民币2613112.02元；
二、被告郭勇俊、被告范雷共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2017年3月23日止的罚息人民币573146.09元；自2017年3月24日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》及《周转易协议书》中约定的利率共同给付原告借款罚息；
三、被告郭勇俊、被告范雷共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行律师代理费人民币79725元；
上列一至三项中二被告应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告郭勇俊名下的位于大连市中山区高原街52号2单元4层1号和大连市中山区高原街52号2单元4层2号房屋享有抵押优先权，对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；
诉讼费人民币33830元（公告费人民币900元），由被告郭勇俊、被告范雷共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状之次日起七日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。
审 判 长 刘洪斌
人民陪审员 祝 安
人民陪审员 谷金芳
二〇一八年四月二十日
书 记 员 刘贵霞