广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇端法民二初字第394号
原告：中国农业银行股份有限公司肇庆端州支行，住所地肇庆市端州区星湖大道。
负责人：陈享标，该支行行长。
委托代理人：陈学芝、傅浩成，该支行员工。
被告：程惠元（曾用名程惠源），男，汉族，身份证住址肇庆市端州区睦岗镇站港北路，现住肇庆市端州区。
被告：程志群，女，汉族，住肇庆市端州区。
被告：程思乐，男，汉族，住肇庆市端州区。
原告诉被告程惠元、程志群、程思乐金融借款合同纠纷一案，本院2014年7月22日立案受理后，依法组成合议庭，于同年10月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈学芝、傅浩成到庭参加了诉讼，被告程惠元、程志群、程思乐经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉认为，2011年8月12日，原告与被告签订了《最高额担保个人借款合同》［合同编号：N0：44020620110009090）。合同约定：原告向程惠元发放贷款380000元，程志群、程思乐以其位于肇庆市端州区翠湖路翠湖居B幢612房作抵押，并向肇庆市房产管理局办理了抵押登记手续（粤房地他项权证肇字第0100015478号）。合同签订后，原告依约向程惠元发放了贷款380000元。但是，程惠元在获取贷款后，没有按合同的约定按时履行还款义务，存在拖欠还款本金和利息的行为（至2014年6月12日止欠供5期）。截止2014年6月12日，程惠元欠原告贷款本金合计344789.24元，利息l0656.17元（本息合计355445.41元）。程惠元的行为已经构成违约并严重损害了原告的合法权益，为此请求判令：1、解除原告与被告签订的《最高额担保个人借款合同》［合同编号：N0：44020620110009090）。2、被告程惠元立即向原告归还贷款本金344789.24元和利息10656.17元（利息暂计至2014年6月12日，之后的利息按照人民银行规定的贷款利率计算到贷款本息还清之日止），以上两项合计355445.41元；3、被告程志群、程思乐对上述借款本金和利息承担连带保证清偿责任；4、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；5、各被告承担本案的全部诉讼费用。
被告程惠元、程志群、程思乐没有出庭应诉，也没有提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年6月12日，程惠元作为申请人、程志群、程思乐作为担保人向原告申请贷款380000元。同年7月23日，原告与三被告签订了《最高额担保个人借款合同》［合同编号：N0：44020620110009090）一份，程惠元为借款人，程志群、程思乐为抵押担保人。合同约定：程惠元向原告借款380000元，作为个人综合消费贷款，还款期限至2026年7月22日。在“违约责任”上约定：“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息”，“对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利”；借款人的权利义务其中有：“按时足额还本付息”；贷款人的权利义务其中有：当出现“借款人已全部或者部份丧失还款能力”等的“重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或者提前收回借款。”同年8月10日，原告与程惠元签订了《〈最高额担保个人借款合同〉补充协议》一份，重新对利息进行了约定。程志群、程思乐以其所有的位于肇庆市端州区翠湖路翠湖居B幢612房作借款抵押，并向肇庆市房产管理局办理了抵押登记手续（粤房地他项权证肇字第0100015478号），抵押权人为原告。合同签订后，原告在同年8月12日依约向程惠元发放了贷款380000元，程惠元向原告立下了借据。但是，程惠元在获取贷款后，没有按合同的约定按时履行还款义务，至2014年6月12日止已欠供5期，欠到期本金6881.31元、到期利息l0656.17元、逾期罚息156.42元、逾期复利218.36元，本息合计355445.41元。截止该日，程惠元欠原告贷款本金344789.24元。
本院于2014年9月2日向被告程惠元、程志群、程思乐送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等。但被告程惠元、程志群、程思乐既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
上述事实有《最高额担保个人借款合同》、见证书、《〈最高额担保个人借款合同〉补充协议》、借据、粤房地他项权证（肇字第0100015478号）、当事人陈述等在案佐证。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告签订《最高额担保个人借款合同》、《〈最高额担保个人借款合同〉补充协议》，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，各方应依照合同的约定履行义务、承担责任。原告依约全面履行了向程惠元支付款项的义务；而程惠元却在原告主张权利时超过五期没有依约依期偿还借款和支付利息，其行为已构成违约，应视为“部份丧失还款能力”，承担相应的民事违约责任。原告要求解除与被告签订的《最高额担保个人借款合同》和归还贷款本息的诉讼请求，符合《最高额担保个人借款合同》中关于“借款人已全部或者部份丧失还款能力”等的“重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或者提前收回借款”的约定，则原告可“提前收回借款”，符合提前解除合同的约定和条件，其请求既符合合同的约定，也符合法律的规定，本院予以支持；原告要求对程志群、程思乐以其所有的位于肇庆市端州区翠湖路翠湖居B幢612房抵押物享有优先受偿权的请求，符合合同的约定，亦符合法律的规定，也应予以支持。程惠元、程志群、程思乐经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩和举证的权利，由此造成的不利法律后果，由其三人承担。对原告起诉主张的事实和提供的证据，本院予以确认。本案的债权债务关系明确，事实清楚、证据充分，原告的请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
从本判决发生法律效力之日起十日内解除原告中国农业银行股份有限公司肇庆端州支行与被告程惠元、程志群、程思乐在2011年7月23日签订的《最高额担保个人借款合同》［合同编号：N0：44020620110009090）。
被告程惠元从本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司肇庆端州支行归还贷款本金344789.24元、利息l0656.17元、逾期罚息156.42元、逾期复利218.36元（利息、罚息、复利计至2014年6月12日，之后的利息、罚息、复利按照《最高额担保个人借款合同》、《〈最高额担保个人借款合同〉补充协议》的约定计算至还清款项之日止）。
被告程志群、程思乐对第二判项的给付内承担连带清偿责任。
原告中国农业银行股份有限公司肇庆端州支行对被告程志群、程思乐提供的位于肇庆市端州区翠湖路翠湖居B幢612房（贷款抵押物）享有优先受偿权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6632元、财产保全费2420元，共9052元，由被告负担。原告已向本院交纳上述费用，本院不予退回，由被告在履行上列给付义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗月华
审 判 员 杜宁光
人民陪审员 潘婉云
二〇一四年十月十五日
书 记 员 赵思韵
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