吉林省白山市江源区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0605民初166号
原告：白山市江源区天成新兴果树栽培基地，住所地：白山市江源区城华村。
经营者：赵俊杰，男。1972年1月25日生，满族，系该基地业主，住白山市浑江区东兴街。
委托代理人：陈凤华，系吉林闻轩律师事务所律师。
被告：吉林省杰能置业有限责任公司，住所地：白山市江源区城墙街四委。
法定代表人：关海军，系该公司经理。
委托代理人：张前程，系该公司职员。
被告：兰振林，住白山市。
委托代理人：张兴伟，系吉林万秋律师事务所律师。
原告白山市江源区天成新兴果树栽培基地（以下简称新兴果树基地）与被告吉林省杰能置业有限责任公司（以下简称杰能置业公司）、兰振林财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用普通程序开庭进行了审理。本案当事人原告新兴果树基地经营者赵俊杰及委托代理人陈凤华、被告杰能置业公司委托代理人张前程、被告兰振林及委托代理人张兴伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新兴果树基地诉称：2004年5月1日，原告经营者赵俊杰与被告兰振林签订土地租赁协议，赵俊杰租用被告土地20亩，租期10年，并约定了权利和义务。2012年9月，被告兰振林告知赵俊杰地上的树莓果树苗被被告杰能置业公司回填。为此，原告向白山市江源区公安局三岔子派出所报案，该所初警后告知系被告杰能置业公司所为。原告找到被告杰能置业公司进行协商，被告杰能置业公司未给原告任何答复。2016年，原告向江源区人民法院提起诉讼，要求给付赔偿款，庭审中二被告否认此事。为了收集更有利的证据，原告撤诉后，在2016年原告多次找到江源区公安局三岔子派出所办案人员，要求立案侦查给付侦查结果。后来原告了解到在第一次诉讼过程中，二被告已经达成了补偿协议，树莓果树苗赔偿款为360000元。无论树莓果树苗赔偿款360000元是否合理，被告杰能置业公司已经将赔偿款给付了被告兰振林，被告兰振林应该给付原告。被告杰能置业公司明知树苗果树实际所有人为原告，而将赔偿款给付兰振林，应承担连带给付的责任。故原告向法院提起诉讼，要求二被告给付原告土地树苗赔偿款360000元。诉讼费用由被告承担。
被告杰能置业公司辩称：1、被告不知道原告系争议树莓的所有权人，被告在与被告兰振林协商征用土地事宜与原告无关。被告也未将征地赔偿款给付被告兰振林。因此在本案中被告不存在任何过错，没有义务直接向原告承担赔偿责任。2、被告只针对土地使用权人和所有权人协商土地征收事宜，涉及到具体征收事项因属农村集体土地改变性质为国有建设用地，履行该程序需经政府职能部门依法办理。至于该地权属及地上物情况也需政府相关职能部门经现场踏查后予以确认。本案中原告诉争的树莓补偿款，被告认为应先经政府相关职能部门现场确认后是否为原告所有及数量、质量等情况才能确定如何补偿。被告认为法院不应受理本案。本案应先履行政府拆迁前置程序。被告与兰振林签订的补偿协议中的树苗补偿款，并不存在，该部分费用是被告兰振林与被告额外要的补偿款，因为没有明细下账，又需要向政府房屋征收办备案。因为2012年该土地种过树莓，所以就立了这个名头，该笔款项并没有实际履行。3、租赁土地协议书系赵俊杰与兰连川、被告兰振林签订，与原告新兴果树基地无关，原告不具备诉讼主体资格。
被告兰振林辩称：原告违反租用土地协议约定义务，拒不给付被告土地使用租金，被告依据合同法第94条的规定，已经于2012年解除与原告达成的土地租用协议。被告与原告解除土地租用协议后，原告已将土地上的地上物转移清除，其没有证据证明其所主张的树苗损失。原告应当出示土地征收部门与村民委会在被征地块踏察时对其主张的地上物登记清单，用以证明原告是被征土地地上物的权利人，否则其诉讼请求事实基础不成立。被征土地上现有苗木是被告在原告起走后另行栽种，与原告无关联，其无权主张苗木补偿款。2014年，被告曾经起诉过被告杰能置业公司，后来被告杰能置业公司与被告达成新的协议，杰能置业公司同意给付补偿款，被告撤诉。被告杰能职业公司与被告达成的是口头协议，没有说给多少补偿。被告与杰能职业签订的两份协议只履行了一部分，没有履行完毕。杰能职业公司给了被告两处房屋，一处门市，三个车库，这些是地上物补偿款。还差一些土地补偿款和地上物补偿款，大概400万余元。占地时，土地上没有树莓苗，并且在2014年被告起诉时杰能置业公司时，也没有树莓苗。2016年杰能置业公司找被告签订的拆迁补偿协议，被告也不明白杰能置业公司为什么写树莓款，但当时被告签字了。
经审理查明：2004年4月16日，原告新兴果树经营者赵俊杰与兰连川、兰振林签订租用土地补偿协议书，双方约定：“赵俊杰租用被告兰振林两块土地20亩，带一间房，每年租金3000元，租用期限10年，租用时间2004年5月1日至2014年5月1日。第一次交纳两年租赁费6000元，从2006年5月1日起租赁费每年一交。在合同期内，被告兰振林不能以任何理由收回土地。”赵俊杰从2004年4月16日向被告兰振林交纳租金6000元；2006年5月4日向被告兰振林交纳租金3360元；2007年5月4日向被告兰振林交纳租金3300元；2008年向兰连川交纳租金3300元；2009年向兰连川交纳租金3000元；2010年4月25日向被告兰振林交纳租金3000元；2011年4月27日向被告兰振林交纳租金3000元。租金的交纳方式为上纳租。赵俊杰在租赁的土地上栽种树莓苗。原告新兴果树基地系个体工商户，于2008年5月14日注册成立，经营场所在白山市江源区城华村，经营者为赵俊杰，经营范围为培植果树、苗木销售。2013年3月28日，被告兰振林出具证明一份，证明被告杰能置业公司在赵俊杰不知情的情况下，将其经营8年的树莓苗圃回填大约4亩，导致无法排水，苗木浸泡在水中，苗圃无法经营。2016年2月29日。被告杰能置业公司与被告兰振林签订土地及地上附着物补偿协议书两份，被告杰能置业公司征用被告兰振林土地30.25亩，土地补偿款为2420000元，地上附着树莓共计19.14亩，补偿款348348元，其他地上附着物补偿款1,915,760.90元。被告杰能置业公司未向被告兰振林给付树莓补偿款348348元。被告兰振林曾于2014年向法院提起诉讼要求被告杰能置业公司给付征用土地补偿款，后因被告杰能置业公司同意与被告兰振林和解，兰振林撤回起诉。2012年8月20日,赵俊杰到白山市江源区公安局江源派出所报案，表示其于2012年8月17日发现其经营的苗圃被回填，请求白山市江源区公安局江源派出所予以调查。2017年4月14日法院工作人进行现场勘查，被告兰振林经营的位于沿河边的土地已经全部被回填，被告兰振林房屋前的土地已被回填一部分。被告兰振林与被告杰能置业公司签订的补偿协议中，被告杰能职业公司尚未向被告兰振林履行。被告兰振林承包经营的土地系家庭联产承包。
认定上述事实的证据有租用土地协议书、收条、证明、询问笔录、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、原告申请法院调取的土地及地上附着物补偿协议书、录像光盘、照片、法院工作人员土地现场勘查光盘及原、被告陈述和自认等。
本院认为，赵俊杰于2008年成立个体工商户原告新兴果树基地，赵俊杰作为原告新兴果树基地的经营者用其租赁的土地从事个体经营，权利受到侵害时，原告新兴果树基地享有民事诉讼主体资格，被告杰能置业公司辩称原告主体不适格，无法律依据，本院不予采纳。原告提供的询问笔录、录像光盘、土地及地上附着物补偿协议书、被告兰振林出具的证明、法院工作人员现场勘查等证据能够相互印证，形成完整的证据链条。上述证据能够认定被告杰能置业公司于2012年征用被告兰振林家庭承包经营的位于白山市江源区成华村的两块土地共计30.25亩，及被告杰能置业公司毁坏原告树莓苗19.14亩，价值348348元的事实。被告兰振林称其与赵俊杰早已解除租赁关系，又未提供相应的证据予以证明，本院不予采信。二被告主张土地被征用时地上无树莓，并提供证人兰某、王某、刘某、陈某出庭作证。证人兰某系被告兰振林的儿子与被告存在利害关系，证人王某、刘某、陈某的证言自相矛盾，故证人证言均不具有客观真实性，本院不予采纳。被告杰能置业公司征用土地应将地上物补偿款给付地上物所有人。原告新兴果树基地作为树莓苗的所有人向被告杰能置业公司主张赔偿款，于法有据，且原告也认可地上物补偿协议中树莓补偿款的数额，故被告杰能置业公司应按照地上物补偿协议书数额将树莓补偿款348348元给付原告，对原告主张的超过348348元的部分，本院不予支持。因被告杰能置业公司尚未将该部分补偿款给付被告兰振林，故被告兰振林在本案中不承担给付责任。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第十五条第一款第六项、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条”侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五十九条“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”、
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告吉林省杰能置业有限责任公司于本判决生效之日起三日内给付原告白山市江源区天成新兴果树栽培基地树苗赔偿款348348元；
二、被告兰振林在本案中不承担赔偿责任。
三、驳回原告白山市江源区天成新兴果树栽培基地的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6700元由原告白山市江源区天成新兴果树栽培基地承担217元，由被告吉林省杰能置业有限责任公司承担6483元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审 判 长 庄振有
审 判 员 安芸奇
人民陪审员 张晓晨
二〇一七年五月十一日
书 记 员 岳红宇