山东省莱芜市莱城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1202民初389号
原告：赵钧，男，汉族，1974年6月18日生，住山东省莱芜市莱城区。
委托诉讼代理人：刁晓刚，山东恒志远律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙涛，山东恒志远律师事务所律师。
被告：莱芜宝利世纪商业管理有限公司，住所地：山东省莱芜市莱城区凤城西大街隐蔽及物资库西段。
法定代表人：赵心成，执行董事兼总经理。
被告：赵心成，男，汉族，1979年1月31日生，住黑龙江宝清县。
原告赵钧与被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司、赵心成合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刁晓刚、孙涛到庭参加诉讼。被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司、赵心成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告赵钧向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告所欠租金18048.90元及滞纳金6587.50元（租金及滞纳金均自2014年12月1日起至2015年5月17日止共计170天）；2、判令被告将位于莱芜市莱城区凤城西大街的宗圣.星光大道地下商业街A区003B号商铺内的所有设施及物品按《商铺委托出租、经营及管理合同》的约定予以清除，恢复原状，并将该商铺交付原告；3、判令被告支付原告解除《商铺委托出租、经营及管理合同》后被告仍占用原告商铺期间的占有使用费35929元（根据价格评估报告鉴定的每天占有使用费价值61元标准进行计算，自2015年5月18日起至提交变更诉讼请求之日止共计589天，变更诉讼请求后继续占用的不停止计算）；4、本案案件受理费、保全费、鉴定费等费用由被告承担。事实与理由：2014年2月27日，原告与莱芜宗圣商业发展有限公司签订《商铺经营权转让合同》，购得坐落于莱芜市凤城西大街（宗圣.星光大道）商业街A区003B号商铺50年经营使用权。同日，原告与被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司（以下简称“宝利公司”）签订《商铺委托出租、经营及管理合同》，约定原告委托宝利公司出租、经营及管理上述商铺，商铺使用面积约为20.35平方米，委托期限自2013年10月1日起至2018年11月30日止，前三年租金均为38753元，第四年租金为48441元，第五年租金为58129元。宝利公司仅支付第一年租金后其余租金没有按时支付。2015年5月17日，原告与宝利公司签订《解除合同协议书》，宝利公司承认自己违约，无继续履行《商铺委托出租、经营及管理合同》的能力，双方同意解除合同，由原告自行对商铺进行出租、经营以及管理，原告要求被告交付商铺，但被告对商铺一直未进行撤场，也没有通知原告进行接收，商铺仍然处于被告实际占有状态。原告多次与其交涉未果。另外，宝利公司系被告赵心成设立的一人公司，依据《公司法》第六十四条的规定，被告赵心成应当对宝利公司的上述债务承担连带责任。综上，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法实现原告的诉求。
被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司、赵心成未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年2月27日，原告与莱芜宗圣商业发展有限公司签订《宗圣.星光大道商铺经营权转让合同》，约定莱芜宗圣商业发展有限公司向原告提供位于莱芜市凤城西大街（宗圣.星光大道）商业街A区003B号商铺，经营使用权年限为50年。该商铺建筑面积为41.94平方米，单价为每平方米11550元，总价款为人民币484407元。原告应于2013年10月24日前支付全部商铺经营权转让款，莱芜宗圣商业发展有限公司应在2013年11月30日前将该铺交付原告使用。原告于2013年8月18日，支付50000元；2013年8月30日支付款项250000元；2013年10月24日，支付款项145654元，原告租金折抵38753元，共计484407元。
2014年2月27日，原告与莱芜宝利世纪商业管理有限公司签订《商铺委托出租、经营及管理合同》，合同约定原告委托莱芜宝利世纪商业管理有限公司独家出租、经营及管理原告享有经营使用权的A区003B号商铺，使用面积共为20.35平方米，委托期限自2013年12月1日起至2018年11月30日止。自莱芜凤城西大街宗圣·星光大道地下商业街正式开业起，莱芜宝利世纪商业管理有限公司按下列年租金标准支付甲方租金收益：第一年（即2013年12月1日起至2014年11月30日止）收取收益为38753元；第二年（即2014年12月1日起至2015年11月30日止）收取收益为38753元；第三年（即2015年12月1日起至2016年11月30日止）收取收益为38753元；第四年（即2016年12月1日起至2017年11月30日止）收取收益为48441元；第五年（即2017年12月1日起至2018年11月30日止）收取收益为58129元；第一年租金支付时间为2013年10月24日，以后每年租金支付时间为12月1日。本合同履行期间，莱芜宝利世纪商业管理有限公司有权自主选择委托商铺的租赁对象，并有权以原告或莱芜宝利世纪商业管理有限公司自己的名义与承租人签订租赁协议以及以莱芜宝利世纪商业管理有限公司的名义就租赁协议的履行向承租人主张权利，不受原告或任何第三方干涉、限制，无需原告另行出具委托手续。合同还约定，非原告原因导致原告不能按时收取租金的，每逾期一天莱芜宝利世纪商业管理有限公司按当期原告应收取租金的1‰向原告支付滞纳金。上述《商铺委托出租经营及管理合同》签订后，涉案商铺由莱芜宝利世纪商业管理有限公司出租经营及管理，莱芜宝利世纪商业管理有限公司于2013年10月24日支付租金38753元，并折抵原告商铺价款。后莱芜宝利世纪商业管理有限公司未再支付租金。
2015年5月17日，原告与莱芜宝利世纪商业管理有限公司签订《解除合同协议书》，协议书约定因莱芜宝利世纪商业管理有限公司情势发生变更无继续履行合同能力，经双方友好协商一致，双方于2014年2月27日签订的《商铺委托出租经营及管理合同》自《解除合同协议书》签订之日解除；莱芜宝利世纪商业管理有限公司在协议解除之前存在拖欠原告租金一事与本协议无关，按原协议执行并协商；自本合同签订之日起，原告自行对商铺进行出租、经营以及管理，莱芜宝利世纪商业管理有限公司无权对商铺行使前述权利，如因莱芜宝利世纪商业管理有限公司继续行使原合同下权利使得原告利益受损的，莱芜宝利世纪商业管理有限公司应予赔偿。
另查明，莱芜宝利世纪商业管理有限公司为一人有限责任公司，股东为赵心成。2016年1月22日，莱芜宝利世纪商业管理有限公司变更企业类型，由一人有限责任公司变更为其他有限责任公司，股东由赵心成变更为北京宗圣兴业商业控股有限公司和莱芜宗圣商业发展有限公司。
本院认为，关于原告要求的租金与滞纳金，原告与莱芜宗圣商业发展有限公司签订《宗圣.星光大道商铺经营权转让合同》、与莱芜宝利世纪商业管理有限公司签订《商铺委托出租、经营及管理合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，两份合同合法有效。根据合同约定，原告取得位于莱芜市凤城西大街（宗圣.星光大道）商业街A区003B号商铺50年经营使用权，并委托被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司出租、经营及管理，合同双方均应按照合同履行各自的义务，被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司应向原告支付租金。2015年5月17日，原告与被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司签订《解除合同协议书》，双方于2014年2月27日签订的《商铺委托出租经营及管理合同》自2015年5月17日解除，莱芜宝利世纪商业管理有限公司在协议解除之前存在拖欠原告租金一事，按原协议执行并协商，自本合同签订之日起，原告自行对商铺进行出租、经营以及管理，莱芜宝利世纪商业管理有限公司无权对商铺行使前述权利。根据以上协议，原告要求被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司支付租金、滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。根据《商铺委托出租、经营及管理合同》的约定，自2014年12月1日计算至合同解除日2015年5月17日共170天，被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司拖欠租金为18048.90元（38753元÷365天×170天）。被告逾期不支付租金，被告按当期应收取租金的1‰向原告支付滞纳金。滞纳金应自2014年12月1日计算至合同解除日2015年5月17日共170天，共计3068.31元（18048.90元×1‰×170天）。
关于原告诉请被告将涉案商铺内的设施及物品予以清除、恢复原状、交付商铺及支付占用使用费35929元，未举证证明涉案商铺一直由莱芜宝利世纪商业管理有限公司实际占有、经营，故原告的该两项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。
关于原告要求被告赵心成对莱芜宝利世纪商业管理有限公司的债务承担连带清偿责任问题，被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司于2016年1月22日变更企业类型为其他有限责任公司，股东由赵心成变更为北京宗圣兴业商业控股有限公司和莱芜宗圣商业发展有限公司。原告要求被告赵心成对被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司的债务承担连带责任，依据不足，本院不予支持。被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司、赵心成经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司自本判决生效之日起三日内支付原告赵钧租金18048.90元、滞纳金3068.31元，共计21117.21元。
二、驳回原告赵钧的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1077元，由原告赵钧负担747元，被告莱芜宝利世纪商业管理有限公司负担330元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。
审 判 长 池洪波
人民陪审员 孙玉娥
人民陪审员 吕宜涛
二〇一七年八月二十一日
书 记 员 王 昆