重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初20401号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行，住所地重庆市九龙坡区。
负责人：张莉，该支行行长。
委托诉讼代理人：范丽萍，女，汉族，1984年10月10日出生，住辽宁省大连市甘井子区。
被告:蒲兴华，男，汉族，1968年3月13日出生，住重庆市大渡口区。
被告：谢亚兰，女，汉族，1972年9月24日出生，住重庆市江津区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行（以下简称邮政银行九龙坡支行）与被告蒲兴华、谢亚兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告邮政银行九龙坡支行的委托诉讼代理人范丽萍到庭参加了诉讼，被告蒲兴华、谢亚兰经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期满后未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行九龙坡支行向本院提出诉讼请求：1.被告蒲兴华向原告偿还借款本金159356.48元及截至2016年10月24日的利息4018.16元，以及从2016年10月25日起至本息付清之日止的罚息（以本金159356.48元为基数按贷款利率上浮30%计算）及复利（以应还而未还的利息为基数按贷款利率上浮30%计算）；2.原告对被告蒲兴华所有坐落于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.被告谢亚兰对被告蒲兴华上述全部债务承担连带清偿责任；4.二被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、抵押物评估费等原告为实现债权而支付的全部费用。事实和理由：原告与被告蒲兴华于2014年8月27日签订《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告蒲兴华发放购房贷款170000元，贷款期限为2014年8月27日至2029年8月27日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算，还款方式为按月等额本息还款，同时还约定了双方的权利义务以及违约责任等相关事宜；被告蒲兴华将其位于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋为其上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2014年10月23日，原告按约向被告蒲兴华发放了贷款170000元，但被告自2016年7月起便未按约还款，严重违反合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告蒲兴华立即偿还全部贷款本息。被告谢亚兰与被告蒲兴华系夫妻关系，故谢亚兰应对蒲兴华在夫妻关系存续期间的债务承担连带清偿责任。
被告蒲兴华、谢亚兰未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年8月1日，被告蒲兴华向原告申请房屋贷款，并填写《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》，申请贷款金额170000元，期限180个月。当日，被告谢亚兰向原告出具《借款人配偶声明》，声明其系借款人蒲兴华的配偶，已知道借款人向原告申请个人二手房贷款，并承诺以大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋作为贷款的担保抵押给原告。
2014年8月27日，被告蒲兴华与原告签订《个人购房借款及担保合同》（合同编号5099996Q114087079105），约定：原告向被告发放个人购房贷款170000元用于购买坐落于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋，贷款期限180个月，自2014年8月27日至2029年8月27日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%执行；被告按月等额本息还款；被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率上浮30%确定；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。被告自愿提供位于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋作为抵押，担保原告在《个人购房借款及担保合同》项下的债权。被告谢亚兰作为抵押物共有人在合同上签字。
原告与被告蒲兴华签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告蒲兴华以重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号房屋设定抵押作为向原告贷款的担保，并办理了抵押登记。
2014年10月23日，原告按约向被告发放贷款170000元，并出具了个人贷款借据，载明借款用途为购买二手房，借款期限从2014年10月23日至2029年10月23日，被告在借据上签字认可。
庭审中，原告陈述，被告蒲兴华自2016年6月起开始未再还款，截止2016年10月24日被告欠付本金159356.48元、利息3922.30元、罚息95.86元（含复利），之后罚息以159356.48元为基数，复利以利息3922.30元为基数，均从2016年10月25日起按中国人民银行同期贷款利率上浮20%后再上浮30%计算。
另查明，二被告于1998年11月23日登记结婚。
上述事实，有《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》、《借款人配偶声明》、《个人购房借款及担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、个人贷款借据、贷款结清试算表及原告陈述等在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告蒲兴华、谢亚兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。二被告既不提交答辩状，又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。
原告与被告签订的《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告向原告借款后，应按约还款，但被告从2016年6月起未再还款，其行为已经构成违约，根据合同约定，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息、复利等。因被告未举示证据证明其还款情况，则对被告欠款情况以原告提交的证据为准，故本院对原告请求被告偿还贷款本金159356.48元以及截止2016年10月24日利息3922.30元、罚息95.86元（包含复利）的诉讼请求予以支持；对于此后的罚息，本院支持为以未付本金159356.48元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算至付清日止，利随本清;之后的复利以3922.30元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算至付清日止，利随本清。
本案中，被告蒲兴华自愿将其所有的位于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号房屋抵押给原告作为本案借款的担保，并办理了抵押登记，故原告依法对该房屋享有抵押权，并就该抵押房屋享有优先受偿权。
被告谢亚兰与被告蒲兴华系夫妻关系，被告蒲兴华的上述债务产生于夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故被告谢亚兰应对被告蒲兴华的上述债务共同偿还。
至于原告请求的公告费、保全费、抵押物评估费等实现债权的费用，因尚未产生，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒲兴华、谢亚兰于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行借款本金159356.48元；
二、被告蒲兴华、谢亚兰于判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行利息、罚息、复利（截至2016年10月24日，利息为3922.30元，罚息及复利95.86元;之后的罚息以159356.48元为基数，从2016年10月25日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算至付清日止，利随本清;之后的复利以3922.30元为基数，从2016年10月25日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算至付清日止，利随本清）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行有权对登记在被告蒲兴华名下的位于重庆市大渡口区八桥镇鑫康路16号21栋3单元3-4号的房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3567元，由被告蒲兴华、谢亚兰共同负担（因原告已预交，此款由二被告于本判决生效后十日内随应付款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 郑兴隆
人民陪审员 冯晓春
人民陪审员 邓 培
二〇一七年五月五日
书 记 员 丁丽芝