安徽省马鞍山市花山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0503民初2118号
原告：闻春兰。
被告：李进。
委托代理人：张福录，江苏博事达律师事务所律师。
委托代理人：周玉，江苏博事达律师事务所律师。
被告：池州洁源置业有限公司。
委托代理人：张福录，江苏博事达律师事务所律师。
被告：李玉泉。
原告闻春兰与被告李进、池州洁源置业有限公司、李玉泉民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月29日立案受理后，依法由审判员鲁玲岚适用简易程序，于2016年5月31日公开开庭进行了审理。原告闻春兰，被告李进的委托代理人张福录、周玉及被告池州洁源置业有限公司的委托代理人张福录，被告李玉泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
闻春兰诉称：原告与被告李进经李玉泉介绍认识。李进因投资池州东至县项目资金周转困难向原告借款。2013年10月22日，李进向原告借款50万元，借款期限6个月，约定月息3.5分。2014年1月1日，李进又向原告借款50万元，借款期限6个月，约定月息3.5分。2015年10月12日，李进在归还了60万元借款后（第一笔借款结清），双方重新签订借款合同，约定二个月内归还。由池州洁源置业有限公司提供连带责任保证。2016年4月20日，李玉泉向原告承诺，对上述债务进行连带担保。现借款期限已经届满，但被告李进没有按时还款，担保人也没有履行保证责任。故原告具状法院诉请依法判令：一、三被告偿还借款40万元及利息（自2014年12月起按月息2%计算至借款还清之日止）；二、本案诉讼费由三被告承担。
李进辩称：原告的借款本金应以实际汇款为准，且要扣除被告已经支付的利息。
池州洁源置业有限公司辩称：本案担保没有经过股东会的同意，该担保是无效的。
李玉泉辩称：闻春兰借款100万元给李进是本人介绍的，本人也进行了担保。
经审理查明：闻春兰与李进经李玉泉介绍认识。李进因池州洁源置业有限公司的东至县项目资金周转困难向闻春兰借款。2013年10月22日，李进向闻春兰借款50万元，借款期限自2013年10月22日至2014年4月21日止，月利率3.5%。但闻春兰实际汇款48.25万元给李进，扣除头息1.75万元。2014年1月1日，李进再次向闻春兰借款50万元，借款期限自2014年1月1日至2014年6月30日止，月利率3.5%。但闻春兰实际汇款48.25万元给李进，扣除头息1.75万元。2015年10月12日，李进在归还了60万元借款本金后，重新签订借款合同1份，内容为：“乙方（李进）因业务需要，分别于2013年10月22日，2014年1月1日陆续返还人民币60万元，尚欠本金40万元，利息12.95万元，迄今未还。现承诺两个月内归还。如若乙方违约，甲方（闻春兰）有权就上述款项未归还到马鞍山市花山区人民法院诉讼。”池州洁源置业有限公司对借款进行担保，担保期限二年。2016年4月20日，李玉泉向闻春兰出具承诺一份，内容为：“李进向闻春兰借款，共计人民币壹佰万元整，先后还部分本金和利息。现尚欠本金人民币肆拾万元整，李进于2015年10月12日重新出具借款合同，承诺两个月内归还本息。并由池州洁源置业有限公司担保。现本人自愿为上述债务进行连带担保（含利息）。我同意将池州市洁源置业有限公司网备9987879元的所有房屋共62间商品房由法院查封。”因借款到期，闻春兰催要借款未果，以致成讼。
上述事实，有原、被告的身份证复印件、工商登记信息、借款合同、银行转账凭证，承诺函等在卷佐证，足以认定。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。李进分二次向闻春兰借款用于池州洁源置业有限公司发展，2015年10月12日，李进认可已归还本金60万元，说明第一笔借款双方已结清。2014年1月1日，闻春兰实际只汇款48.25万元给李进，扣除了头息1.75万元，故本案借款只能认定本金为48.25万元。李进与闻春兰之间形成了明确的借款事实，双方之间债权、债务关系明确，李进应按照约定偿还借款。但双方约定的利息高于法律规定，诉讼中，闻春兰将李进于2015年10月12日认可的利息12.95万元（按月息3.5分，计算至2015年11月），变更为按年利率24%计算的诉讼请求依法予以支持。《中华人民共和国担保法》第七条规定：具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。本案中，池州洁源置业有限公司在被告李进向原告闻春兰出具的借条上作为担保人盖章认可，且没有约定担保方式，应对上述债务承担连带清偿责任。故对池州洁源置业有限公司辩称的本案担保没有经过股东会的同意，该担保无效的主张，本院不予采信。原告诉请要求池州洁源置业有限公司承担连带清偿责任的主张成立，本院依法予以支持。李玉泉自愿为李进的债务承担连带担保责任，不违反法律规定，故李玉泉亦应承担连带清偿责任。池州洁源置业有限公司、李玉泉承担保证责任后有权向李进追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第七条，第十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十四条、第七十六条之规定，判决如下：
一、被告李进于本判决生效之日起十日内偿还原告闻春兰借款38.25万元及利息（自2014年12月1日起按年利率24%计算至借款实际付清之日止）。
二、被告池州洁源置业有限公司、李玉泉对上述债务承担连带清偿责任。
三、被告池州洁源置业有限公司、李玉泉承担连带保证责任后，有权向被告李进追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7300元,减半收取3650元，保全费2520元，合计6170元，原告闻春兰负担131元，被告李进负担6039元,被告池州洁源置业有限公司、李玉泉对李进负担的诉讼费用负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 鲁玲岚
二〇一六年六月一日
书记员 崔 韦
附：本案适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供贷款时生效。
二、《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
五、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。