成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0107民初4734号
原告：史某某，女，1957年8月16日出生，汉族，住成都市武侯区。
委托诉讼代理人：彭华均（特别授权代理），北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汤勇（特别授权代理），北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。
被告：蒋某某，女，1983年2月8日出生，汉族，住成都市武侯区。
原告史某某诉被告蒋某某法定继承纠纷一案，本院于2017年5月10日受理后，依法由审判员苏晓莉适用简易程序独任审判，于2017年9月13日公开开庭进行了审理。原告史某某及其委托诉讼代理人彭华均、被告蒋某某到庭参加诉讼。后于2017年9月30日进行质证，原告史某某及其委托诉讼代理人彭华均、被告蒋某某到庭参加。本案现已审理终结。
原告史某某向本院提出诉讼请求：1、判令位于武侯区双楠路双楠华苑5幢2单元5楼9号的房屋（权）、位于温江区南熏大道四段188号学府美地6幢3单元3楼6号的房屋（权）、位于温江区天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号的房屋（权）的二分之一产权份额由原告与被告共同继承，继承后原告享有四分之三的产权份额，被告享有四分之一的产权份额，其中，前两套房屋，即权、权号房屋归原告所有，原告向被告支付相应的房屋补偿款，第三套房屋，即权号房屋归被告所有，被告向原告支付相应的房屋补偿款；2、判令被继承人蒋洪福建设银行镇江江大支行银行账户内的存款68487.05元的一半34243.5元、中信银行镇江分行银行账户内的存款25492.65的一半12746.3元由原告和被告继承，即两张卡内被继承人蒋洪福名下的存款由原告分得70484.65元，被告分得23494.85元。事实和理由：原告与被继承人蒋洪福于1982年1月9日结婚，被告系原告与蒋洪福的女儿。被继承人于2012年5月15日因病死亡。蒋洪福生前没有遗嘱。原告作为被继承人的配偶，被告作为被继承人的女儿，与蒋洪福的母亲陈国芳共同作为第一顺序继承人。蒋洪福的母亲陈国芳于2016年11月5日死亡，蒋秉先、蒋秉莲作为陈国芳的子女，经公证自愿放弃被继承人蒋洪福的遗产中应由陈国芳继承的财产份额。被继承人死亡后留有遗产，即诉讼请求中的三套房屋和两个银行处的存款。上述三套房屋及银行存款均属于原告与被继承人的夫妻共同财产，继承遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为原告所有，其余的为被继承人的遗产，由原告与被告共同继承。原告特依法向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。
被告蒋某某辩称，1、所有财产应该由原告和被告各分得一半；2、要求查看银行卡上的余额以及对房子的市场价格进行评估，明确财产的具体金额；3、希望原告以现金形式对被告应取得的遗产进行补偿。
本院经审理认定事实如下：
一、关于被继承人蒋洪福及其继承人的相关身份情况。
被继承人蒋洪福与原告史某某于1982年登记结婚。2012年5月15日，被继承人蒋洪福因病去世。
2012年6月29日，镇江新区渣泽村民委员会出具《证明》，载明：兹有我村居民蒋某某是我村居民蒋洪福的独生女儿。蒋洪福的父亲蒋家坤先于蒋洪福死亡，蒋洪福的母亲陈国芳于2016年11月5日死亡。
二、关于案涉房屋以及存款的情况。
房屋信息摘要3载明：2000年4月20日，武侯区双楠路双楠华苑（权）登记在蒋洪福名下，该房屋建筑面积为141.53平方米。
2008年7月1日，成都市温江区房产管理局发放《房屋产权证》（权），载明房屋所有权人为蒋洪福、史某某，房屋坐落于温江区南熏大道四段188号学府美地，建筑面积为122.70平方米。
房屋信息摘要3载明：2010年5月4日，天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号（温房权字第号，权）登记在蒋洪福名下，该房屋建筑面积为49.04平方米，套内建筑面积为41.61平方米。
庭审中，被告提出希望通过鉴定明确房屋价值，原告予以同意并向法庭申请对上述三处房屋价值进行评估，本院予以准许并依法移送鉴定。2017年8月28日，成都精至诚房地产评估有限责任公司出具《估价报告》九份，鉴定结论为：位于武侯区双楠路双楠华苑5栋2单元5层9号房屋的评估价值为147.7万元；位于温江区南熏大道四段188号学府美地6栋3单元6号房屋的评估价值为67.8万元；位于成都市温江区天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号房屋的评估价值为23.3万元。
2017年8月28日，原告史某某向成都精至诚房地产评估有限责任公司支付鉴定评估费用共计15000元。
2017年9月26日，中信银行成都人民南路支行出具的业务凭证（客户回单），载明：蒋洪福卡号为的个人人民币结算账户存款为25570.27元。
2017年9月26日，中国建设银行自助终端客户凭条载明：卡号为；余额为68695.61元。
原告史某某、被告蒋某某对上述三份估价报告及两项银行账户内的余额均无异议。
三、陈国芳及其继承人的相关情况
2016年11月11日，镇江市公安局丁卯派出所出具《户籍信息证明》，证实陈国芳的户籍信息载明：其丈夫为蒋家坤，其长子为蒋秉生，其次子为蒋洪福，其女为蒋秉莲。
2016年11月16日，江苏省镇江市镇江公证处出具《公证书》，证明蒋秉生、蒋秉莲于2016年11月16日在公证处在《放弃继承权声明书》上签名，该《放弃继承权声明书》载明：“蒋秉生、蒋秉莲是被继承人蒋洪福的哥哥、姐姐，被继承人蒋洪福于2012年5月15日在成都市死亡，被继承人蒋洪福的母亲陈国芳于2016年11月5日后于蒋洪福死亡。蒋洪福去世后在武侯区双楠路双楠华苑5幢2单元5楼9号、温江区南熏大道四段188号学府美地6幢3单元3楼6号、温江区天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号遗留房屋三套；蒋洪福在建设银行镇江江大支行银行账户内遗留存款68487.05元、在中信银行镇江分行银行账户内遗留存款25492.65元。蒋洪福生前未留有遗嘱亦无遗赠抚养协议，陈国芳在尚未取得遗产时后于被继承人蒋洪福死亡，且陈国芳生前未表示放弃继承蒋洪福的上述遗产，故陈国芳应继承蒋洪福遗产的权利转由陈国芳的合法继承人继承，蒋秉生、蒋秉莲作为陈国芳的子女，对上述被继承人蒋洪福的遗产中应由陈国芳继承的份额享有继承权。现今慎重考虑，决定自愿放弃上述被继承人蒋洪福的遗产中应由陈国芳继承的继承权份额，且决不后悔。”
以上事实有身份信息、死亡证明书、《房屋产权证》、亲属关系关系证明、银行业务凭证、鉴定报告、发票、《公证书》、证明及当事人陈述等证据收录在案，予以佐证。
本院认为，本案的争议焦点为：1、遗产的范围；2、继承人的范围及份额；3、财产分割的处理意见。
关于遗产的范围问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定、《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，诉争的三套房屋以及二处银行存款系本案原告史某某与被继承人蒋洪福于夫妻关系存续期间取得的财产，应当属于双方的夫妻共同财产，故该房屋应由蒋洪福和原告史某某各享有一半的份额。蒋洪福死亡后其享有的份额即作为其遗产由其继承人进行分割。
关于继承人的范围及份额问题。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；由遗赠抚养协议的，按照协议办理”、第十条第一款的规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”、第十一条的规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”、第十三条第一款规定“同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等”、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十二条的规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”，蒋洪福死亡时并未留有遗嘱，其遗产应当按照法定继承处理。蒋洪福的继承人为原、被告及蒋洪福的母亲陈国芳，各继承人分得遗产的三分之一。在遗产分割前陈国芳死亡，其继承权利转移给其继承人，其继承人为其子女，即被继承人蒋洪福及陈国芳的另外两名子女蒋秉生、蒋秉莲，又因蒋洪福先于陈国芳死亡，故根据《中华人民共和国继承法》第十一条的规定，蒋洪福继承部分的财产由被告蒋某某代位继承。由于蒋秉生、蒋秉莲通过公证对其应当继承的本案诉争财产中的份额予以放弃，故该部分财产应当由其余继承人继承，即由蒋某某继承。即案涉的三套房屋、中信银行及中国建设银行的存款的50%份额为被继承人蒋洪福的遗产，蒋洪福的遗产由原告史某某继承1/3的份额，被告蒋某某继承2/3的份额。因此，案涉三套房屋以及中信银行的存款、中国建设银行存款的2/3份额归原告史某某所有，1/3份额归被告蒋某某所有。
关于财产分割的处理意见问题。双方对于银行存款没有异议，由双方按照各自份额取得，争议主要为三套房屋的处理。被告主张房屋全部归原告所有，由原告对被告进行现金补偿，原告史某某主张武侯区双楠路双楠华苑5幢2单元5楼9号的房屋（权）、温江区南熏大道四段188号学府美地6幢3单元3楼6号的房屋归原告所有，原告补偿被告现金；温江区天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号的房屋归被告所有，被告补偿原告现金。原告的分配方案考虑了双方的意见且与事实基本相符，故本院予以支持。即原告史某某补偿被告蒋某某71.83万元【（147.7＋67.8）万元×1/3】，被告蒋某某补偿原告史某某15.53万元（23.3万元×2/3）。品迭后，原告史某某应当补偿被告蒋某某56.3万元（71.83万元－15.53万元）。
综上，案涉的三套房屋以及银行存款应按照法定继承由继承人史某某、蒋某某继承。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十二条的规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：
一、位于武侯区双楠路双楠华苑5幢2单元5楼9号的房屋（权）、温江区南熏大道四段188号学府美地6幢3单元3楼6号的房屋（权）归原告史某某所有，被告蒋某某应于本判决生效之日起五日内协助原告史某某办理房屋产权变更手续;
二、位于温江区天府街办学府路北段28号1栋3单元7层705号的房屋（权）归被告蒋某某所有，原告史某某应于本判决生效之日起五日内协助被告蒋某某办理房屋产权变更手续;
三、原告史某某于判决生效之日起五日内补偿被告蒋某某563000元;
四、中信银行蒋洪福名下账户内的余额25570.27元,由原告史某某分得17046.85元,被告蒋某某分得8523.42元;
五、中国建设银行蒋洪福名下账户内的余额68695.61元，原告史某某分得45797.07元，被告蒋某某分得22898.54元;
六、驳回原告史某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取2150元，鉴定评估费15000元，共计17150元，由原告史某某负担11433.33元，被告蒋某某负担5716.67元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 苏晓莉
二〇一七年十月十日
书记员 何 倩