辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初13738号
原告：范瀛。
法定代理人：李瑞琴。
委托诉讼代理人：范鑫。
被告：何磊。
委托诉讼代理人：侯铁男，沈阳市沈河区天海法律服务所法律工作者。
原告范瀛诉被告何磊返还原物纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告范瀛的法定代理人李瑞琴及委托诉讼代理人范鑫、被告何磊的委托诉讼代理人侯铁男均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范瀛向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告何磊返还购房款262971元。2、由被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实及理由：原告与被告系恋爱关系，为准备结婚，2015年9月原告出全资交款购买房产一套，现该房已交何磊使用，尚未取得产权证明，仅有一张写有被告何磊姓名的购房发票。2016年10月4日，原告范瀛突发脑溢血入院救治，经沈阳军区总医院抢救，虽挽回原告的生命，但原告意识不清，生活不能自理，仍在医院住院治疗中。原告已三次突发脑溢血，生命岌岌可危。在原告抢救及住院期间，被告何磊不知所踪，是原告母亲支付了原告所有的治疗费用，原告后期治疗还需巨额费用，目前其已呈半植物人状态，结婚已经成为不可能，为结婚所购买的婚房已经没有实际意义，因此请求法院判令被告何磊返还购房款。
被告何磊辩称，原告的起诉没有事实与法律依据，请求法院予以驳回。1、诉状中称原、被告双方是恋爱关系，事实上双方是从2011年12月就开始同居生活在一起，一直到2016年10月份原告发病，所以双方就不可能住在一起了，双方是像夫妻一样在一起生活的，就差办结婚登记了，同居期间原告的所有生活费用都是由被告生活负担的，因原告没有工作和生活来源，原告以前也发病过，被告支付过医疗费用。诉争的房产是在2015年9月购买，属于双方同居期间购买的财产，在购买房屋的时候，何磊出了一半的钱13万元，全部交给了范瀛，并不是范瀛自己出资，并且因为同居期间被告方支付了全部的生活等相关费用，所以被告认为原告才有能力出了另一半钱来购买这个房产，这个房产手续全部是写在何磊的名下，该房尚未下发产权证，这个事实被告有理由相信，当时原告也承诺该房屋的产权完全属于何磊所有，如原告有其份额那也是赠与给被告的，所以这个房子应由被告所有，所以原告的起诉是没有法律依据的。2、原告的起诉中遗漏了一项同居期间购买的丰田轿车一辆，当时购买价值是156000元，因要做网约车服务，所以该车就挂靠在沈阳聚力汽车租赁有限公司的名下了，对该车辆被告方应享有50%的权属，该车已被原告亲属卖掉了。同样的理由是被告支付了全部的生活费用，我方要求分配此款项。3、本案的案由错误，不属于不当得利纠纷，应属于解除同居关系财产纠纷，因诉争的房子及双方的车辆，都是双方同居期间所产生的纠纷，而并不是被告没有任何法律依据无故占有了属于原告的财产，不属于民法通则第92条规定的不当得利。原告在共同生活期间据我方了解有吸毒的嗜好，被告为此支付了较大的生活开销，但是是否是购买毒品不得而知，我方怀疑是购买毒品。××症，双方无法生活在一起，所以被告解除了与原告的同居关系，所以说原告的吸毒行为明显存在过错，综上，请求法庭根据最高院处理同居关系若干意见第八条，分割同居财产及过错原则，照顾女方，请求予以公正解决本案。考虑被告方在同居期间做了较大的付出，因双方是同居关系，被告没有法定的扶养义务，对于被告在同居期间给原告花费的费用，原告方应予以补偿返还给被告，同居期间被告共支付了能够计算出来的是172632.61元，这个金额已经超出了原告方享有的50%的房产份额，所以被告认为原告没有权利要求我方返还购房款。请求法院驳回原告的诉讼请求，并支持我方提出的依法分割车辆的请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了房屋征收与补偿安置协议、浦发银行储蓄存单、银行卡交易明细清单、工商银行借记卡历史交易清单、住院病历、医疗费收据、社区证明等证据，经本院庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于被告提出的涉案房屋由被告出资13万元，这13万元是被告向其母亲任某所借，并当庭出示任某于2015年2月27日从工商银行提现20400元及2015年3月2日存入交通银行107000元于次日将该笔款项悉数提出的交易记录并申请了证人王某、张某、任某、田某、高某到庭作证，证实何磊于2015年3月曾向其母亲任某借款13万元交与范瀛。本院认为，任某的银行提现明细及被告方的证人证言不能证实诉争房屋系由何磊交付13万元房款的事实。首先任某的两张银行提现记录并非发生在同一天，2015年3月3日提现107000元是头一天刚存入到银行次日即取出，该笔款项不能排除其中含有2015年2月27日从银行中提取的20400元。其次，任某的银行提现发生在2015年3月，而买房发生在2015年9月，两者相差半年之久，时间上存在矛盾。其三，证人系何磊的母亲及其多年相好的朋友与何磊有一定的利害关系，对其证言的真实性不足以采信。其四，何磊辩称范瀛一直无工作无经济收入，且有吸毒的恶习，他们俩在一起的经济支出全由何磊一人承担，那么何磊作为掌管经济命脉人，肯将酬借的13万元巨款交给范瀛这样一个不让人信任的人保管，显然有悖常理。其五，何磊辩称范瀛一直无经济收入，而原告提供的范瀛近几年的银行卡交易记录显示其银行卡内有巨额的资金进出。综上，被告辩称其交付购房款13万元的事实，没有事实依据，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告系恋爱关系，双方欲为结婚共同生活于2015年9月由原告范瀛从其个人的房屋征收补偿款中出资262971元购买位于沈阳市东陵区浑南中路58-21号263（建筑面积57.48平方米）房屋一套。在购房合同中标注买受人为何磊。该房现由何磊使用尚未办理产权证。2016年10月原告范瀛突发脑溢血入院救治，经沈阳军区总医院抢救，现仍意识不清，生活不能自理，仍在住院治疗中。原告住院后被告何磊便与原告不再往来，原告的医疗及生活都由其母亲承担，为抢救原告其母花费了大量的医疗费用，已陷入经济十分拮据状态。现原、被告双方结婚共同生活已成为不可能，故原告诉至本院要求被告返还购房款。
本院认为，由原告出全资购买的房产是为了双方今后结婚共同生活居住所用，现原告已重病在身，生命岌岌可危，原告重病后被告便拂袖而去，踪迹不见，不再与原告往来，双方今后结婚共同生活已不可能。因该房产在购房合同中标注买受人为被告，故被告应将原告出资悉数返还。关于被告辩称的原告在生病前购置的用于网约的车辆由其亲属出卖，被告应有其一半份额的辩解，本院认为，该车辆系范瀛的母亲出资为范瀛购买用于网约车的营运，现因范瀛重病花费大量医疗费用，经济上已经无力承担，其亲属将该车辆出卖用于对原告的治疗费用并无不当，被告不应享有对该车辆的一半份额，故对该项主张本院不予支持。关于被告辩称的在双方共同生活期间原告没有经济收入都由被告出资扶养，要求原告返还生活费的辩解，本院认为，没有事实依据，因原告的银行卡交易记录显示近年内有巨额的资金进出，故对被告的这一主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条规定，判决如下：
一、被告何磊于本判决生效之日起10日内一次性返还原告范瀛购房款262971元；
二、驳回被告何磊的抗辩。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5250元，由被告何磊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 卑英超
人民陪审员 王 新
人民陪审员 张献芝
二〇一七年五月十二日
书 记 员 张青楠