北京市密云县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）密民初字第01323号
原告荣达租赁有限公司，住所地北京市密云县滨河路172号楼501室-23号。组织机构代码57909074-5。
法定代表人高玉章，董事长。
委托代理人郑健，男，1982年3月2日出生，荣达租赁有限公司职员。
被告寿光市津光电器技术有限公司，住所地寿光市区南环路中段路北（仁和村南）。组织机构代码76000773-1。
法定代表人刘耀武，董事长。
委托代理人郝光全，山东联邦律师事务所律师。
被告寿光圣达医药有限公司，住所地寿光市北海路中段路西。注册号370783228009785。
法定代表人宋德亮，董事长。
被告寿光圣达康缘医药连锁有限公司，住所地寿光市北海路中段路西。注册号370783200009790。
法定代表人宋德亮，董事长。
被告郎咸忠，男，1966年9月13日出生。
被告梁红涛，男，1976年6月17日出生。
委托代理人郝光全（兼郎咸忠、梁红涛委托代理人），山东联邦律师事务所律师。
被告刘耀武，男，1969年10月20日出生。
被告杨建亭，男，1970年8月15日出生。
原告荣达租赁有限公司（简称荣达公司）与被告寿光市津光电器技术有限公司（简称津光公司）、寿光圣达医药有限公司（简称圣达医药公司）、寿光圣达康缘医药连锁有限公司（简称圣达康缘公司）、郎咸忠、梁红涛、刘耀武、杨建亭融资租赁合同纠纷、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由法官张蛟独任审判，公开开庭进行了审理。原告荣达公司的委托代理人郑健，被告津光公司及郎咸忠、梁红涛的共同委托代理人郝光全，郎咸忠、梁红涛到庭参加诉讼。被告圣达医药公司、圣达康缘公司、刘耀武、杨建亭经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
被告津光公司辩称：原告所诉其与津光公司签订融资租赁合同等情况属实，被告按照合同已经支付原告租金6321554元。对于圣达医药公司、圣达康缘公司与原告签订的担保合同的真实性没有异议，当时圣达医药公司与圣达康缘公司也确实向原告提供了担保。对于担保人郎咸忠、梁红涛担保金额，被告津光公司与二人约定担保5000000元，签字时仅拿出担保合同的最后一页让其签字，其后被告津光公司私下将担保金额改为15000000元，且后来通知了二担保人担保合同作废。对原告所诉的未付租金、违约金等无异议，逾期租金占用利息有点高。对原告要求被告承担诉讼保全担保费104000元因该费用未经双方协商而支付的费用，不应由被告承担。
被告圣达医药公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
被告圣达康缘公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
被告刘耀武未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
被告杨建亭未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
被告郎咸忠辩称：对于原告交的担保合同上的签字确实为我所签，但是对于担保数额有异议，签字时协商的担保数额是5000000元，当时仅在合同的最后一页上签的字，但现在担保数额变成了15000000元。且签过担保合同后，本案原告和被告津光公司均通知过担保人担保合同已经失效。
被告梁红涛辩称：我的答辩意见同于郎咸忠的答辩意见。
经审理查明：2012年7月23日，原告荣达公司（出租人）与被告津光公司（承租人）签订编号为RD2012007的融资租赁合同（回租项目）以及附件一《租赁物清单》和附件二《租赁附表》。合同约定：出租人荣达公司（甲方）以售后回租的融资租赁方式向承租人津光公司（乙方）进行融资，津光公司将其所有的生产设备（简称租赁物）出卖给荣达公司，荣达公司向津光公司支付价款，并以占有改定的方式享有所有权。津光公司将生产设备租回使用，并按照约定向原告支付租金。甲方向乙方支付租赁物转让价款之日即为起租日。租赁期限自起租日起算，直至附件二《租赁附表》列明的租赁期限届满为止，共计36个月。租赁物转让价款为1500万元，年租赁利率为15%，租金总额为18964662元。租金具体金额以附件二《租赁附表》中的约定为准。如果乙方所付金额不足以清偿全部应付款项，则须按照费用、违约金、逾期租金占用利息、租金的顺序予以清偿。在乙方付清租金等款项（包括但不限于可能产生的违约金、逾期租金占用利息、保险费等）后，租赁物由乙方按附件二所列名义价款留购，名义价款和最后一期租金同时支付。
在租赁期限内，乙方不得使用不合格人员操作租赁物，并保证租赁物处于完好运转状态。乙方应自行承担因对租赁物的占有、使用而发生的各种费用。乙方须按照租赁物的设计用途及正常商业用途使用租赁物。未经甲方事先书面同意，乙方不得变卖、转移、转赠、抵账、转让、转卖、转租租赁物或在租赁物上设置任何抵押等他项权利，或将租赁物投资给第三人或允许其他任何侵犯或可能侵犯租赁物所有权的事件发生；亦不得将租赁物作为乙方承担其民事责任的财产或在发生乙方破产时将租赁物纳入乙方破产财产范畴；还不得将租赁物用于非法用途、迁离约定地点、允许他人使用等行为。
乙方应当妥善保管、使用租赁物，并须履行维修、保养义务，并自行承担由此产生的全部费用。若需更换租赁物的零部件时，乙方必须自行承担费用使用同规格、同型号的或为租赁物而设计的改进型或先进型的零部件代替原部件，以保证该等更换不会降低租赁物的价值。因前述维修、维护和保养对租赁物进行的任何更换、添附或更新的零部件、装置和服务，自动成为租赁物的组成部分并自动无偿转归甲方所有。乙方上述维修、维护和保养行为对租赁期限的持续计算、乙方支付义务及本合同履行不发生影响。
合同同时约定，租赁物的质量瑕疵及相关索赔须由乙方与租赁物原供应商自行解决，与甲方无关。乙方占有使用租赁物期间，租赁物对乙方及第三人造成的任何财产损失或人身伤害，全部责任均由乙方承担。乙方须承担租赁物毁损或灭失的一切风险，包括但不限于投保范围内的风险或其他未投保风险。若发生该等毁损、灭失情形，乙方在本合同项下的租金支付及其他义务不受任何影响。
合同还对违约责任进行了约定。若乙方未按本合同约定按期足额支付到期应付租金，乙方须向甲方支付逾期未付租金、逾期租金占用利息、违约金。乙方若有逾期支付租金达1个月以上或连续两次出现延付租金情形的，甲方可以要求乙方立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同终止；甲方也可以解除本合同，取回全部租赁物，并要求乙方立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。
合同还约定由寿光市圣达医药有限公司、寿光市圣达康缘医药连锁有限公司、刘耀武、郝荣刚、杨建亭、郎咸忠、梁红涛对本合同进行担保并签订保证合同。
合同附件一《租赁物清单》，载明租赁物为腐植酸纳生产线1条、20万吨颗粒有机肥线1条、生物菌生产线2条、塔吊20部、提升架10部。合同附件二《租赁附表》，载明租赁物详见租赁物清单；租赁物设置地点位于承租人厂区，建筑设备位于承租人客户工地；起租日为2012年7月25日；租赁期限为36个月，还租金期共计12期；租金总额为18964662元；名义价款为10000元；租金支付方式为按季等额本息支付。《租金支付表》约定每期租金为1580388.5元。
同日，原告荣达公司与刘耀武、郝荣刚、杨建亭、郎咸忠、梁洪（红）涛签订了编号为RDBZ2012007-2号保证合同。合同约定由上述保证人为荣达公司与津光公司签订RD2012007融资租赁合同进行连带责任保证。保证范围为融资租赁合同项下的全部债务，包括但不限于：租金、手续费、逾期租金占用利息、违约金、其他应付款项以及荣达公司为实现及维护债权而支付的诉讼费、律师费和其他费用。保证期间为融资租赁合同履行期限届满之日后两年止。
同时原告荣达公司与被告圣达医药公司、圣达康缘公司签订了编号为RDBZ2012007-1号保证合同。合同约定的保证类型、保证范围、保证期间等内容与RDBZ2012007-2号保证合同一致。
同日，原告荣达公司与被告津光公司签订了所有权转让协议。协约约定：津光公司将其自有的机器设备（详见设备清单）转让给荣达公司，并保证津光公司对该机器设备享有完全的所有权，无出租、抵押、质押或者以其他任何方式限制、减损所有权的情况。租赁物原始发票价值2342.4万元人民币，转让价款为1500万元人民币。荣达公司应在收到津光公司提供的租赁物原始发票原件，或经核对无异并经甲方盖章（公章）确认的租赁物发票复印件后，不迟于RD2012007《融资租赁合同》订立之日起10个工作日内根据《融资付款申请书》的要求，将租赁物转让价款付至《融资付款申请书》指定的银行账户。租赁物的所有权自荣达公司支付了全部转让价款之日起自动地转让给荣达公司。
2012年7月25日，荣达公司向津光公司支付租赁物转让价款15000000元。
2013年11月13日，原告荣达公司与被告津光公司签订了融资租赁合同的补充协议。协议约定，在原租赁物的基础上增加部分租赁物，增加部分以修改后的租赁物清单为准。并约定荣达公司为维护融资租赁合同项下所产生的律师费、诉讼费等实现债务的费用一律由津光公司承担。修改后的租赁物清单增加了超声波热量表检测台15#-20#、超声波热量表检测台32#和超声波热量表检测台40#各4部，超声波热量表生产流水线3条。租赁物转让价款仍然为1500万元人民币。同时约定双方因融资租赁合同发生争议的，由北京市密云县人民法院进行管辖。
融资租赁合同及保证合同签订后，被告津光公司占用、使用租赁物，被告津光公司已将2012年7月25日至2013年7月25日计4期12个月租金6321554元支付给原告荣达公司。自2013年10月25日始，第5期应付租金陷于迟延。截止原告起诉之日，被告津光公司尚欠逾期和未到期租金12643108元、逾期租金占用利息57803.25元、违约金70327.29元、名义价款10000元。
上述事实，有融资租赁合同、保证合同、所有权转让协议、补充协议、银行转账凭据以及当事人当庭陈述等证据在案佐证。
本院认为：本案原立案案由为融资租赁合同纠纷，经本院审查本案包括两个诉争法律关系，应当定性为融资租赁合同纠纷、保证合同纠纷。依法成立生效的合同受法律保护，合同当事人应当依照合同的约定全面履行相应的义务。本案中，原告荣达公司与被告津光公司签订的《融资租赁合同》形式合法，内容真实，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，故依法有效，双方均应受到该合同约束。荣达公司作为出租方依约履行了给付租赁物价款的义务，津光公司作为承租方应依约支付相应租赁价款。被告津光公司自2013年10月25日起出现迟延履行租金的情况，原告主张被告津光公司在合同履行过程中出现了迟延支付租金的行为，构成根本违约，提起了诉讼主张并提供了相应证据。被告津光公司及郎咸忠、梁红涛认可融资租赁合同签订及履行情况，本院对此予以确认。被告圣达医药公司、圣达康缘公司、刘耀武、杨建亭经本院合法传唤后拒绝应诉答辩亦未到庭参加诉讼，依法视为其放弃答辩、举证及质证的权利。据此，本院经审查后对于原告提供的证据以及相应的事实主张予以确认，并由此认定原告所主张的津光公司违约事实成立，应当承担违约责任。
被告圣达医药公司、圣达康缘公司以及刘耀武、杨建亭、郎咸忠、梁红涛作为提供连带担保的保证人，其与原告签署担保合同担保形式完备、意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性法律规定，应认定为构成合法有效的第三人保证，应承担连带保证责任。被告郎咸忠、梁红涛辩称其保证数额原为500万元，但在未见到保证合同全文的情况下仅在保证合同最后一页签字，因其未提供相应证据予以证明，本院对此不予采信。被告圣达医药公司、圣达康缘公司、刘耀武、杨建亭经本院合法传唤后拒绝应诉答辩亦未到庭参加诉讼，依法视为其放弃答辩、举证及质证的权利。
原告要求被告给付逾期租金、未到期租金、逾期租金占用利息、违约金、实现债权的费用，本院认为民事主体依据私法自治原则享有自由处分自己利益的权利。原、被告双方在融资租赁合同中约定，被告若有逾期支付租金达一个月以上或连续两次出现延付租金情形的，原告可以要求被告立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。原告按照约定要求被告支付逾期租金和未到期租金，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2014]3号）》第二十条，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。本案原告依据约定要求被告给付逾期租金占用利息和违约金，本院予以支持。但原告要求后续逾期租金占用利息及违约金继续计算至全部租金清偿之日，本院认为逾期租金占用利息和违约金等损失在本判决生效后已经由《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定即加倍支付延迟履行期间的债务利息的规定予以保护，对于要求本判决生效后支付逾期租金占用利息和违约金部分，本院不予支持。原告为自己债权实现，向本院提出诉讼保全并委托北京同益达融资担保有限公司向本院提供了担保，而由此支付给北京同益达融资担保有限公司支付104000元委托费用。原告依据约定要求被告给付其实现债权的费用即担保费用104000元，本院予以支持。
综合上述，被告津光公司在履行融资租赁合同中的违约行为构成根本违约，原告诉请给付逾期租金和未到期租金、逾期租金占用利息、违约金及实现债权的费用，被告圣达医药公司、圣达康缘公司、郎咸忠、梁红涛、刘耀武、杨建亭承担相应连带保证责任，本院予以支持。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2014]3号）》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告寿光市津光电器技术有限公司于本判决生效后七日内向原告荣达租赁有限公司支付逾期及未到期租金合计一千二百六十四万三千一百零八元；
二、被告寿光市津光电器技术有限公司于本判决生效后七日内向原告荣达租赁有限公司支付截止于二○一四年一月二十二日因逾期支付租金产生的逾期租金占用利息合计五万七千八百零三元二角五分，并继续支付逾期租金占用利息至本判决生效之日（以所逾期租金为基数；按照年利率百分之十五的标准计算至本判决生效之日止）；
三、被告寿光市津光电器技术有限公司于本判决生效后七日内向原告荣达租赁有限公司支付截止于二○一四年一月二十二日因逾期支付租金产生的违约金合计七万零三百二十七元二角九分，并继续支付违约金至本判决生效之日（以所逾期租金为基数；按照每日万分之五的标准计算至本判决生效之日止）；
四、被告寿光市津光电器技术有限公司于本判决生效后七日内向原告荣达租赁有限公司支付为担保而支出的费用十万零四千元；
五、被告寿光圣达医药有限公司、寿光圣达康缘医药连锁有限公司、郎咸忠、梁红涛、刘耀武、杨建亭对被告寿光市津光电器技术有限公司应承担的本判决第一、二、三、四项确定的给付义务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告寿光市津光电器技术有限公司追偿；
六、驳回原告荣达租赁有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
保全费五千元，由被告寿光市津光电器技术有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；被告寿光圣达医药有限公司、寿光圣达康缘医药连锁有限公司、郎咸忠、梁红涛、刘耀武、杨建亭对该保全费承担连带清偿责任，并有权在承担清偿责任后向被告寿光市津光电器技术有限公司追偿。
案件受理费四万九千五百二十六元，由被告寿光市津光电器技术有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；被告寿光圣达医药有限公司、寿光圣达康缘医药连锁有限公司、郎咸忠、梁红涛、刘耀武、杨建亭对案件受理费承担连带清偿责任，并有权在承担清偿责任后向被告寿光市津光电器技术有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 张 蛟
二〇一四年八月八日
书 记 员 王孟格