湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）湘01执异161号
案外人：湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局。
法定代表人：刘凯清，局长。
委托诉讼代理人：滕建厚，男，1984年1月22日出生，系长沙高新技术开发区管理委员会工作人员。
申请执行人：车队长科技(湖南)有限公司。
法定代表人：陈志强，董事长。
委托代理人：欧卫军，湖南麓和律师事务所律师。
被执行人：湖南九天科技股份有限公司。
法定代表人涂柏生，董事长。
委托诉讼代理人：唐金华，湖南贵以专律师事务所律师。
被执行人：湖南科汛环保塑料有限公司。
法定代表人：涂柏生，董事长。
被执行人：深圳市博巨兴实业发展有限公司。
法定代表人：涂柏生，董事长。
被执行人：涂柏生，男，汉族，1970年6月1日出生。
被执行人：刘飞飞，女，汉族，1977年6月7日出生。
本院在执行申请执行人车队长科技(湖南)有限公司与被执行人湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞银行承兑汇票协议纠纷一案中，案外人湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局向本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局称，《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条规定：税务机关征收税款，税收优先于无担保债权……。湖南九天科技股份有限公司(2013年1月1日起至2013年12月31日)，欠缴房产税、城镇土地使用税、契税共计365232.79元。在上述税款未全额缴纳前，湖南九天科技股份有限公司对该宗土地并不享有完整的物权，土地不得过户。请求本院撤销(2016)湘01执恢45号之二执行裁定，并中止对被执行人湖南九天科技股份有限公司名下权证号为长国用(2011)第0××××1号的国有土地使用权的执行。
本院查明，渤海银行股份有限公司长沙分行诉湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞银行承兑汇票协议纠纷一案，本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、渤海银行股份有限公司长沙分行与湖南九天科技股份有限公司确认，截至2014年5月28日湖南九天科技股份有限公司尚欠渤海银行股份有限公司长沙分行承兑汇票款项人民币22575346.21元，湖南九天科技股份有限公司于本调解协议签订之日起三个工作日内一次性偿还渤海银行股份有限公司长沙分行承兑汇票款项人民币22575346.21元，及自汇票到期日起至本息全部清偿之日止按日万分之五逐日计算逾期利息，并按逾期贷款计收复利（截止2014年5月12日，利息人民币131975.92元）二、湖南九天科技股份有限公司于本调解协议签订之日起三个工作日内一次性支付渤海银行股份有限公司长沙分行为实现债权所发生的费用人民币400000元；三、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞对湖南九天科技股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、渤海银行股份有限公司长沙分行对湖南九天科技股份有限公司在渤海银行股份有限公司长沙分行处开立的保证金专户内的资金（截止2014年5月28日该保证金专户内的资金余额为人民币2750892元）享有优先受偿权；五、渤海银行股份有限公司长沙分行对湖南九天科技股份有限公司坐落于××市××区××××开发区××路××号全部（长房权证岳麓字第7×××××××7号）房产的折价款或拍卖、变卖该房屋的价款享有优先受偿权；六、渤海银行股份有限公司长沙分行对湖南科汛环保塑料有限公司坐落于××市××区××路××号湖南科汛环保塑料有限公司办公及公寓楼×××（长房权证岳麓字第7×××××××9号）、×××（长房权证岳麓字第7×××××××0号）、×××（长房权证岳麓字第7101177**号）、×××（长房权证岳麓字第7×××××××2号）、×××（长房权证岳麓字第7×××××××3号）、×××（长房权证岳麓字第7××××××4号）、顶层××（长房权证岳麓字第7××××××5号）、联合车间×××（长房权证岳麓字第7××××××8号）、母粒车间×××（长房权证岳麓字第7××××××9号）、母粒车间×××（长房权证岳麓字第7××××××0号）号房产的折价款或拍卖、变卖该房屋的价款享有优先受偿权；七、本案的案件受理费、财产保全费由湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞承担;八、渤海银行股份有限公司长沙分行与湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞就本金融借款合同纠纷再无争议。依照《诉讼费用交纳办法》第十五条之规定：案件受理费167385元，减半收取83692.5元，保全费5000元，由被告湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞共同负担。本院于2014年5月28日作出(2014)长中民二初字第00690号民事调解书对上述调解协议予以确认。该民事调解书发生法律效力后，湖南九天科技股份有限公司、湖南科汛环保塑料有限公司、深圳市博巨兴实业发展有限公司、涂柏生、刘飞飞未能履行该判决，向本院申请强制执行，本院立案执行。本院于2016年2月23日立案执行。本院于2016年7月18日作出(2016)湘01执恢45号执行裁定：变更第三人车队长科技(湖南)有限公司为本案申请执行人。在本案的执行过程中，本院依法委托长沙嘉明拍卖有限责任公司拍卖被执行人湖南九天科技股份有限公司所有的位于××市××××开发区××路××号房屋(产权证号7××××××7)、××市××××开发区××路××号长国用(2011)第0××××1号的国有土地使用权。经第一次拍卖，无人报名而流拍，2016年12月22日申请执行人车队长科技(湖南)有限公司向本院申请以第一次流拍底价1169万元抵债。本院于2016年12月28日作出(2016)湘01执恢45号之二执行裁定：一、××市××××开发区××路××号房屋(产权证号7××××××7)房屋的所有权、××市××××开发区××路××号长国用(2011)第0××××1号的国有土地使用权归车队长科技(湖南)有限公司(统一社会信用代码××××××××××)所有。二、车队长科技(湖南)有限公司可持本裁定到长沙市相关管理部门办理相关产权过户登记手续；三、解除对湖南九天科技股份有限公司所有的位于××市××××开发区××路××号房屋(产权证号7××××××7)、××市××××开发区××路××号长国用(2011)第0××××1号的国有土地使用权的查封。2017年1月17日，本院向长沙市国土资源局高新区分局送达了(2016)湘01执恢45号之二协助执行通知书：将湖南九天科技股份有限公司名下位于××市××××开发区××路××号土地使用权(长国用(2011)第0××××1号)转移至车队长科技(湖南)有限公司名下。2017年4月26日，本院向长沙市不动产登记中心送达了(2016)湘01执恢45号之二协助执行通知书：将湖南九天科技股份有限公司所有的位于××市××××开发区××路××号房屋(产权证号7××××××7)的所有权及其相应的国有土地使用权(长国用(2011)第0××××1号)转移至车队长科技(湖南)有限公司名下。案外人湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局不服，于2017年4月10日向本院提出异议，其异议请求如前所述。
再查明，在本案的听证过程中，案外人湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局提交了欠税信息及欠税情况说明，以证实2013年1月1日起，湖南九天科技股份有限公司欠缴房产税210367.01元、城镇土地使用税102484.71元、应补交的契税52381.07元，以上共计365232.79元。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。2017年1月17日，本院已向长沙市国土资源局高新区分局送达了(2016)湘01执恢45号之二协助执行通知书：将湖南九天科技股份有限公司名下位于××市××××开发区××路××号土地使用权(长国用(2011)第0××××1号)转移至车队长科技(湖南)有限公司名下。案外人长沙市国土资源局高新区分局在××市××××开发区××路××号土地使用权(长国用(2011)第0××××1号)的执行程序终结后提出执行异议对执行标的物主张税收优先权，不符合执行异议受理条件，已经受理的应依法驳回异议申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第五条之规定，裁定如下：
驳回案外人湖南省长沙市高新技术开发区地方税务局的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。
审判长 郭天剑
审判员 盛知霜
审判员 谭斯元
二〇一七年八月三十一日
书记员 李碧波
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》
第五条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定的，可以依照民事诉讼法第二百零二条(现第二百二十五条)的规定提出异议。