浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0104民初5951号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行,住所地浙江省杭州市上城区建国中路68号北楼。
法定代表人茆国宏，该行行长。
委托代理人（特别授权代理）邵宏鑫，该银行员工。
被告浙江情怡针织有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道千禧路。
法定代表人何建涛。
被告众阳集团有限公司，住所地浙江省诸暨市山下湖镇工业园区。
法定代表人陈照米。
被告浙江情怡集团有限公司，住所地浙江省诸暨市安华镇蔡家坂村。
法定代表人何建涛。
被告诸暨市华东袜业园有限公司，住所地浙江省诸暨市安华镇蔡家畈村。
法定代表人何建涛。
被告诸暨民意针织有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道越都路1号。
法定代表人金建明。
被告赵秀丽，女，1975年7月5日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告何建涛，男，1973年2月7日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行（以下简称稠州银行）诉被告浙江情怡针织有限公司（以下简称情怡公司）、众阳集团有限公司（以下简称众阳公司）、浙江情怡集团有限公司（以下简称情怡集团）、诸暨市华东袜业园有限公司（以下简称华东公司）、诸暨民意针织有限公司（以下简称民意公司）、赵秀丽、何建涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日受理后，依法组成合议庭进行审理，于2016年11月14日公开开庭进行审理。原告稠州银行的委托代理人邵宏鑫到庭参加诉讼，被告情怡公司、众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告基于与情怡公司签订的《流动资金借款合同》，与被告众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛签订的《最高额担保合同》，与被告赵秀丽、何建涛、签订的《最高额抵押合同》起诉，诉讼请求：1、判令被告情怡公司立即归还原告借款本金人民币2000万元、利息338170.99元、复利4769.58元、罚息83643.75元（暂计算至2016年8月3日，以后按合同约定计算罚息、复利直至本息结清之日止）；2、判令对被告赵秀丽、何建涛所有的位于大塘轻纺袜业城B区1033-1035号（他项权证号：诸房他证抵字第××号）、位于暨阳街道福星路××花园××幢（他项权证号：诸房他证抵字第××号）、位于暨阳××××号-5营业房（他项权证号：诸房他证抵字第××号）三处房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，变价后所得款项由原告优先受偿；3、判令被告众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛对被告情怡公司的以上各项付款义务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费及公告费、保全费等实现债权的费用由各被告负担。
被告情怡公司、众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛未作答辩。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
借款人：情怡公司；
借款本金：人民币2000万元；
借款期限：2016年2月1日至2017年1月19日；
合同约定利率：固定利率，执行年利率7.1775%;
逾期利率标准：合同约定的借款利率上浮50%；
约定还款方式：每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息；
贷款提前到期：因被告未按期支付利息，稠州银行于2016年7月15日宣布贷款提前到期；
欠款情况：借款本金人民币2000万元未归还、利息338170.99元未支付，暂计算至2016年8月3日拖欠复利4769.58元、罚息83643.75元；
保证担保情况：保证人众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛对上述债务承担连带保证责任，其中众阳公司、情怡集团、华东公司、赵秀丽、何建涛担保最高本金限额为人民币2000万元，民意公司担保最高本金限额为人民币500万元；担保范围为本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
抵押担保情况：被告赵秀丽、何建涛提供以下财产抵押担保：何建涛名下位于大塘轻纺袜业城B区1033-1035号（他项权证号：诸房他证抵字第××号）担保最高本金限额为200万元，位于暨阳街道福星路××花园××幢（他项权证号：诸房他证抵字第××号）担保最高本金限额为513万元，位于暨阳××××号-5营业房（他项权证号：诸房他证抵字第××号）担保最高本金限额为150万元;上述担保范围为本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
本院认为，原告稠州银行与被告情怡公司的金融借款合同关系事实清楚、证据充分、合法有效，被告情怡公司应按期支付利息。因情怡公司未按期支付利息，稠州银行有权根据合同约定宣布贷款提前到期并要求情怡公司归还全部借款本息及支付罚息、复利。众阳公司、情怡集团、华东公司、民意公司、赵秀丽、何建涛自愿对情怡公司的上述债务承担连带保证责任，其保证责任成立，应对情怡公司的上述债务在各自的担保限额范围内承担连带清偿责任，其中民意公司在债权本金最高限额500万元及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任。被告赵秀丽、何建涛以何建涛名下的房产为上述款项提供抵押担保并办理了抵押权登记，原告稠州银行有权就该抵押房产享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江情怡针织有限公司归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行借款本金人民币20000000元并支付利息人民币338170.99元，于本判决生效后十日内付清；
二、被告浙江情怡针织有限公司支付原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行复利人民币4769.58元、罚息人民币83643.75元（复利、罚息暂计算至2016年8月3日，此后以未还利息及本金为基数，按中国人民银行有关规定及合同约定计算至借款清偿之日），于本判决生效后十日内付清；
三、被告众阳集团有限公司、浙江情怡集团有限公司、诸暨市华东袜业园有限公司、诸暨民意针织有限公司、赵秀丽、何建涛对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，其中被告诸暨民意针织有限公司在债权本金最高限额人民币500万元及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任；
四、原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行对被告何建涛名下位于大塘镇轻纺袜业城B区1033-1035号房产在债权本金最高限额人民币200万元及相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；
五、原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行对被告何建涛名下位于暨阳街道福星路五洲花园20幢的房产在债权本金最高限额人民币513万元及相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；
六、原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行对被告何建涛名下位于暨阳街道艮塔东路58号-5营业房在债权本金最高限额人民币150万元及相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币143933元及财产保全费人民币5000元，均由被告浙江情怡针织有限公司、众阳集团有限公司、浙江情怡集团有限公司、诸暨市华东袜业园有限公司、诸暨民意针织有限公司、赵秀丽、何建涛承担。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江情怡针织有限公司、众阳集团有限公司、浙江情怡集团有限公司、诸暨市华东袜业园有限公司、诸暨民意针织有限公司、赵秀丽、何建涛于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 晁 敏
人民陪审员 何金淼
人民陪审员 谢舒萍
二〇一七年一月十日
书 记 员 李学娟