广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4740号
原告：招商银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区中山四路盛景园三期A3栋首层1卡之4至7、二层1卡之4至7、三层1卡之2至5、四层1卡、五层1卡，组织机构代码557298051。
主要负责人：温凯涛，行长。
委托诉讼代理人：梁建华，广东荆紫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王茜，广东荆紫律师事务所律师。
被告：陈丽萍，女，1981年9月15日出生，汉族，身份证住址四川省阆中市。
被告：中山市沙溪镇婕林服装商行，住所地广东省中山市沙溪镇龙瑞国际服装城二楼A区东街10卡，组织机构代码L61905535。
主要负责人：陈丽萍。
原告招商银行股份有限公司中山分行（以下简称为招商银行）诉被告陈丽萍、中山市沙溪镇婕林服装商行（以下简称为婕林服装商行）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称，因被告陈丽萍拖欠个人贷款本息未依约归还，而被告婕林服装商行为保证人，请求判令：1.被告陈丽萍立即向原告招商银行偿还借款本金590361.58元及欠息（利息、罚息、复息按合同约定计算至还清之日止，暂计至2016年1月11日，利息755.42元、罚息7114.21元、复息40.15元）；2.被告陈丽萍向原告招商银行支付律师费33930.85元；3.被告婕林服装商行对上述债务承担连带清偿责任；4.原告招商银行对被告陈丽萍名下的位于中山市××××房的房产享有优先受偿权。
被告陈丽萍、婕林服装商行未提交书面答辩状，亦未到庭应诉。
经审理查明：2013年9月4日，陈丽萍与招商银行签订《个人授信协议》（编号：招银中个字第2013010149号），约定：经陈丽萍申请，招商银行同意向陈丽萍提供总额为1000000元的授信额度，授信期间为120个月，即从2013年9月29日起至2023年9月29日止。
当天，陈丽萍作为借款人，招商银行作为贷款人，双方签订两份《个人贷款借款合同》（编号：招银中个字第20130101491号、招银中个字第20130101492号，所属授信协议编号为招银中个字第2013010149号），约定：陈丽萍向招商银行分别借款500000元、500000元，贷款期限从2013年9月30日起至2018年9月30日止，具体贷款期限以借款借据为准；本合同执行利率以国家公布的贷款基准利率为基础上浮35%，如遇国家调整贷款基准利率则从每年1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准；借款人按月等额还本付息；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担；此外还约定了其他事项。
上述合同签订后，招商银行于2013年9月30日将两笔500000元的贷款发放给陈丽萍，陈丽萍在借款借据上签名确认。此后，陈丽萍从2015年11月开始一直未按约定偿还贷款本息，招商银行于2015年12月4日向陈丽萍邮寄贷款提前到期催收通知书，宣布全部贷款本金于当天提前到期。截至2016年1月11日，陈丽萍欠招商银行本金590361.58元、利息755.42元、罚息7114.20元、复息40.15元（其中一笔500000元贷款欠本金395751.94元、利息448.91元、罚息4768.17元、复息27.60元；另一笔500000元贷款欠本金194609.64元、利息306.51元、罚息2346.03元、复息12.55元）。
另查，2013年9月4日，陈丽萍作为抵押人，招商银行作为抵押权人，双方签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：为担保编号为招银中个字第2013010149号授信协议项下所有债务本息及一切相关费用能得到足额偿还，抵押人以其所有的位于中山市××××房的房地产〔土地证号：中府国用（2013）第易23027**号，房产证号：粤房地权证中府字第××号〕作为抵押物；本项抵押为最高额抵押，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；此外还约定了其他事项。合同签订后，招商银行与陈丽萍于2013年9月27日办理了上述房地产的抵押登记手续,此后招商银行取得了房地产他项权证（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113022907号）。据他项权证记载，该房地产抵押的债权数额为1000000元，属最高额抵押。
同日，个体工商户婕林服装商行作为保证人，向招商银行出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，内容为：本保证人自愿为陈丽萍在招银中个字第2013010149号《个人授信协议》项下所有债务承担连带保证责任，保证范围为贷款本金余额之和（最高限额为1000000元），以及利息、罚息、复息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为本担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年。婕林服装商行在担保书上加盖公章，其经营者陈丽萍在担保书上签字。
再查，招商银行委托广东荆紫律师事务所律师为本案诉讼代理人，并支付了律师费33930.85元。
本院认为，陈丽萍向招商银行借款后未按时还款，属于违约，陈丽萍应承担清偿借款本金、利息、罚息、复息等违约责任。对于陈丽萍的欠款数额，有招商银行提交的欠款本息清单证实，且陈丽萍没有证据予以推翻，故本院对招商银行主张的欠款数额予以确认。由于招商银行已宣布涉案贷款提前到期，故到期后利息不再计收，只需计收罚息、复息。关于律师费，有招商银行提交的委托代理合同、律师费发票予以证实，双方当事人在合同中也有明确约定，故招商银行要求陈丽萍支付律师费33930.85元的诉讼请求，本院予以支持。婕林服装商行承诺对涉案债务承担连带保证责任，现招商银行在保证期间及最高本金余额限度内要求其承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。陈丽萍名下的涉案房地产已抵押给招商银行并办理了抵押登记手续，当陈丽萍不履行债务时，招商银行有权以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款在债权数额1000000元的范围内优先受偿。
陈丽萍、婕林服装商行经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告陈丽萍于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行清偿截至2016年1月11日的借款本金590361.58元、利息755.42元、罚息7114.20元、复息40.15元，以及从2016年1月12日起至债务清偿之日止的罚息、复息（罚息以实欠本金为基数，按罚息利率即国家公布的贷款基准利率上浮35%再上浮50%计算；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复息）。
二、被告陈丽萍于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行支付律师费33930.85元。
三、被告中山市沙溪镇婕林服装商行对被告陈丽萍的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告招商银行股份有限公司中山分行对被告陈丽萍名下的位于中山市石岐区兴利路3号10幢1203房的房地产〔土地证号：中府国用（2013）第易23027**号，房产证号：粤房地权证中府字第××号，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113022907号〕折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在债权数额1000000元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10122元，诉讼保全费3681元，合计13803元（原告招商银行股份有限公司中山分行已预付），由被告陈丽萍、中山市沙溪镇婕林服装商行负担（该款被告陈丽萍、中山市沙溪镇婕林服装商行应在判决生效之日起七日内迳付原告招商银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 李静敏
审 判 员 蔡 伟
人民陪审员 郭泳欣
二〇一六年十月二十日
书 记 员 练康妮
周晓文