广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0331民初233号
原告：广西荔浦农村合作银行，住所地广西荔浦县荔城镇荔塔路*号。
法定代表人：郭宏标，该行董事长。
委托诉讼代理人：诸葛冰，广西中园律师事务所律师。
被告：许建国，男，1960年10月22日出生，汉族，广西荔浦县人，住广西荔浦县。
被告：刘新媛，女，1962年5月27日出生，汉族，广西荔浦县人，住广西荔浦县。
被告：黄香泉，男，1963年7月12日出生，汉族，广西荔浦县人，住广西荔浦县。
被告：余幕，女，1962年3月8日出生，汉族，广西荔浦县人，住广西荔浦县。
原告广西荔浦农村合作银行与被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告广西荔浦农村合作银行的委托诉讼代理人诸葛冰到庭参加诉讼，被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告广西荔浦农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告许建国于2014年4月25日签订的《个人借款合同》；2、被告偿还原告本金200000元及利息43267.88元[（利息暂计至2016年10月31日），剩余利息（含复利、罚息）按合同约定计算至借款还清之日止]；3、原告对处置抵押房屋[荔（马）国用（1991）字第马8-126号、桂房证字第××号]所得款项享有优先受偿权；4、本案诉讼费及实现抵押权所产生的拍卖、评估等费用由被告承担。事实和理由：2014年4月25日，被告许建国向原告借款20万元用于购销农产品，被告黄香泉、余幕以其位于荔××街的房屋[荔（马）国用（1991）字第马8-126号、桂房证字第××号]为上述借款提供抵押担保。双方签订了《个人借款合同》、《个人借款合同补充协议》、《抵押担保合同》、《抵押担保合同补充协议》。被告黄香泉、余幕在《借款抵押承诺书》、《自然人借款申请书》、《房地产抵押物清单》签字认可。上述房产在房地产部门办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书。借款合同约定：借款期限3年，执行年利率9.225%；借款到期日是2017年4月25日，同时还约定，借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利、对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息、超过三期以上未给付利息，有权停止发放借款、宣布合同提前到期、行使担保权等。合同签订后，原告依约将20万元打到被告许建国指定的银行账户，此后，被告未按约定给付利息，截至2016年10月31日，被告偿还了利息3007.9元，尚欠利息43267.88元，原告再三催收无果。原告认为，根据合同的约定，原告已全面履行了合同义务，被告未能依约给付利息，经原告多次催收，被告均以各种理由拒绝，被告的行为违反合同约定，侵犯了原告的合法权益，被告黄香泉、余幕以自有房屋为本案提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权。根据相关法律规定，诉至法院，请求法院依法判决。
原告广西荔浦农村合作银行对其主张在举证期限内提供的证据有：1、广西荔浦农村合作银行营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件，证实原告主体资格适格。2、自然人借款申请书、借款报告，证实被告许建国向原告申请借款；被告余幕、黄香泉以共有房产为本案提供抵押担保，被告余幕、黄香泉、刘新媛承担担保责任。3、借款抵押承诺书、房地产抵押物清单，证实被告许建国向原告借款，被告余幕、黄香泉承诺若被告许建国不能归还借款本息，借款人有权依法处理被告余幕、黄香泉名下的抵押物，从中优先受偿。4、国有土地使用权证、房产证[荔（马）国用（1991）字第马8-126号、桂房证字第××号]、房屋他项权利证书，证实被告余幕、黄香泉以自己房屋为本案提供担保，承担担保责任；该房屋已设定抵押权并已登记备案。5、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、借款借据，证实被告许建国向原告借款20万元；原告已将该款打入指定账户，被告许建国已收到该借款；借款到期日是2017年4月25日；合同约定执行年利率9.225%，逾期给付本息可以收复利、罚息、违约金、提前收回借款、宣布合同到期等。6、被告的身份证复印件、结婚证明，证实被告的身份信息及婚姻情况。
被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告许建国于2014年4月25日与原告签订了《个人借款合同》，向原告借款20万元用于购销农产品。被告黄香泉、余幕与原告签订了《抵押担保合同》，以其位于荔××街的房屋[荔（马）国用（1991）字第马8-126号、桂房证字第××号]为上述借款提供抵押担保。被告黄香泉、余幕在《借款抵押承诺书》、《自然人借款申请书》、《房地产抵押物清单》签字认可。被告刘新媛在《自然人借款申请书》上签字认可。上述用于抵押房产在房地产部门办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书。《个人借款合同》约定：借款期限3年，执行年利率9.225%；借款到期日是2017年4月25日，同时还约定，借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利、对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息、超过三期以上未给付利息，有权停止发放借款、宣布合同提前到期、行使担保权等。合同签订后，原告依约将20万元打到被告许建国指定的银行账户，此后，被告许建国未按约定给付利息，截至2016年10月31日，被告偿还了利息3007.9元，尚欠利息43267.88元，原告再三催收无果。原告认为，根据合同的约定，原告已全面履行了合同义务，被告未能依约给付利息，经原告多次催收，被告均以各种理由拒绝，被告的行为违反合同约定，侵犯了原告的合法权益。被告黄香泉、余幕以自有房屋为本案提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权。综上，原告诉至本院，请求判决支持其诉请。
本院认为，原告广西荔浦农村合作银行与被告许建国签订《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方应接受合同的约束。被告许建国借款后未按期偿还借款利息，其行为违反了合同的约定，已构成违约，原告可依照合同约定宣布合同提前到期并收回借款。原告提出依法解除与被告许建国签订《个人借款合同》的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告刘新媛、黄香泉、余幕在《自然人借款申请书》上签字认可，同意为被告许建国的上述借款承担担保责任，原告要求四被告偿还原告借款本金及利息的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告黄香泉、余幕与原告签订《抵押担保合同》，并在《借款抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》签字认可，该约定不违反法律的规定，故对原告第三、四项诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西荔浦农村合作银行与被告许建国于2014年4月25日签订的《个人借款合同》；
二、被告许建国于本案判决生效后十五日内偿还原告借款本金20万元及利息（利息按双方在借款合同中的约定计算至借款还清之日止，已偿还的利息3007.9元予以扣除），被告刘新媛、黄香泉、余幕对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；
三、原告对处置位于荔浦县马岭镇永新街的房屋[土地证号为荔（马）国用（1991）字第马8-1**号、房产证号为桂房证字第××号]所得价款享有优先受偿权；
四、本案实现抵押权所产生的评估、拍卖等费用由被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕承担。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
案件受理费4950元，由被告许建国、刘新媛、黄香泉、余幕负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4950元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。
审 判 长 黄祖建
审 判 员 韦水秀
人民陪审员 谢齐珠
二〇一七年六月十九日
书 记 员 韦世益