重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0102民初6085号
原告：重庆攀华房地产有限公司，住所地重庆市涪陵区李渡聚龙大道188号，统一社会信用代码91500102696550181P。
法定代表人：周桂娣，该公司总经理。
委托诉讼代理人：邓志鹏，重庆新合律师事务所律师。
被告：赵强，男，1976年8月2日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
被告：李玲，女，1987年6月24日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
原告重庆攀华房地产有限公司与被告赵强、李玲追偿权纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了缺席审理。原告重庆攀华房地产有限公司的委托诉讼代理人邓志鹏到庭参加了诉讼，被告赵强、李玲经本院公告传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆攀华房地产有限公司向本院提出诉讼请求：判决二被告共同偿还原告垫付款249917.97元，并支付该款从2017年7月14日起至付清之日止按日利率万分之五计算的违约金。事实和理由：2015年6月24日，原告与被告赵强签订《重庆市商品房买卖合同》约定，被告赵强购买原告开发的位于重庆市涪陵区XXX号房屋，房屋总成交价为355295元；被告赵强采用按揭付款的方式支付购房款等。同日，原告与被告赵强签订《商品房买卖合同补充协议》约定，在原告保证期间，如因被告赵强未按时偿还银行贷款导致原告承担担保责任，原告有权向被告赵强追偿；被告赵强应在原告承担保证责任后的次日向原告清偿原告承担的担保金额及原告在此过程中发生的包括律师费等其他费用支出，并从原告实际承担担保责任之日起每日按原告承担金额的万分之五向原告支付违约金。2015年6月26日，被告赵强向原告支付首付房款107295元，余款248000元向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行申请按揭贷款。同年8月20日，原告、被告赵强及中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行签订《个人购房担保借款合同》约定，被告赵强向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行贷款248000元，贷款期限240个月，被告赵强以其购买的位于重庆市涪陵区XXX号房屋作抵押担保；原告自愿为被告赵强的贷款作阶段性担保。由于被告赵强未按时偿还贷款本息，中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行于2017年4月17日诉至重庆市涪陵区人民法院，该院于2017年6月19日作出（2017）渝0102民初3028号民事判决书，判决被告赵强、李玲共同偿还中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行贷款本金239275.05元、应收未收利息5091.94元，并支付以贷款本金239275.05元为基数从2017年4月14日起至付清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率上浮50%计算的逾期利息；原告对上述债务承担连带清偿责任；案件受理费2485元，由原告及二被告负担。案件生效后，原告于2017年7月13日代二被告向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行偿还了全部贷款本息247432.97元及诉讼费2485元。嗣后，原告诉至法院。
被告赵强、李玲未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：1、重庆市商品房买卖合同及商品房买卖合同补充协议，拟证明原告与被告赵强之间形成买卖合同关系的时间、内容以及原告承担担保责任后被告赵强应承担的违约责任等内容；2、个人购房担保借款合同，拟证明被告赵强与中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行形成借款合同关系的时间、内容以及原告与中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行形成担保合同关系的时间、内容等；3、（2017）渝0102民初3028号民事判决书及案件生效证明，拟证明原、被告对中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行贷款本息应承担的民事责任等；4、还款证明，拟证明原告代二被告已向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行垫付款项的事实。上述证据形成了完整的证据链，具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2015年6月24日，原告与被告赵强签订《重庆市商品房买卖合同》约定，被告赵强向原告购买位于重庆市涪陵区XXX号房屋一套，商品房总成交金额355295元；被告赵强于签约当日支付首付款107295元，余款248000元办理银行按揭并保证一次性打入原告账户，被告赵强应于本合同签订七日内至银行办理完申请按揭贷款手续，贷款期限20年等内容。同日，原告与被告赵强签订《商品房买卖合同补充协议》约定，在原告保证期限内，如因被告赵强未按时偿还银行贷款导致原告承担担保责任，原告有权向被告赵强追偿；被告赵强应在原告承担保证责任后的次日向原告清偿原告承担的担保金额及原告在此过程中发生的包括律师费等其他费用支出，并从原告实际承担担保责任之日起每日按原告承担金额的万分之五向原告支付违约金；因被告赵强的原意（如未按时偿还银行贷款），导致原告承担保证责任，原告为被告赵强偿还贷款银行的借款和其他款项的，由此给原告造成的一切损失（包括但不限于按贷款余额及利息、滞纳金、违约金、诉讼费用、律师代理费、交通费、政府规费、房屋所有权证转移所缴纳的税费等）和相关责任由被告赵强承担等内容。同年8月20日，原告、被告赵强与中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行签订《个人购房担保借款合同》约定，被告赵强向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行借款248000元，借款期限为240个月，借款执行利率为以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率；本合同项下采用阶段性保证和抵押，由原告作为阶段性保证人，原告自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止为借款人的债务承担连带保证责任，被告赵强以其购买的上述房屋提供抵押担保等内容。嗣后，被告赵强未按约偿还贷款本息，中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行于2017年4月17日将原、被告诉至本院。经审理，本院于2017年6月19日作出（2017）渝0102民初3028号民事判决书，载明“……赵强与李玲于夫妻关系存续期间，于2015年7月14日向农行涪陵分行申请贷款买房……判决如下：一、赵强、李玲在本判决生效后10日内共同归还中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行贷款本金239275.05元、应收未收利息5091.94元，并支付以239275.05元为基数从2017年4月14日起至付清时止按合同约定执行利率（借款执行利率为借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率，放款当期执行利率为5.15%，适用浮动利率，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整）上浮50%计算的逾期利息。二、重庆攀华房地产有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。三、驳回中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行的其他诉讼请求。……案件受理费4970元，减半收取2485元，由赵强、李玲、重庆攀华房地产有限公司连带负担。……”同年7月5日，（2017）渝0102民初3028号民事判决书生效。2017年7月13日，原告代二被告向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行偿还了贷款本金239275.05元、利息8157.92元并负担案件受理费2485元，共计249917.97元。事后，二被告未向原告支付原告为其垫付的款项，原告遂诉至本院。
本院认为，原告与被告赵强签订的《商品房买卖合同补充协议》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中原告作为阶段性连带保证人，代二被告向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行偿还了贷款本金239275.05元、利息8157.92元并负担案件受理费2485元，共计249917.97元，故原告有权向二被告追偿其代为清偿的款项。同时，原告主张违约金从2017年7月14日起至付清之日止以249917.97元为基数按日利率万分之五计算，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告赵强、李玲在本判决生效后10日内共同支付原告重庆攀华房地产有限公司代偿款249917.97元，并支付该款从2017年7月14日起至付清之日止按日利率万分之五计算的违约金。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，由被告赵强、李玲负担（原告重庆攀华房地产有限公司已预交2525元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审 判 长 周 慧
人民陪审员 游智伟
人民陪审员 湛荣娟
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 王 愉