云南省蒙自市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民初字第1009号
原告曲靖市商业银行股份有限公司红河分行。
住所地蒙自市文萃路与吉庆路交叉路口。
代表人杨坤俊，职务行长。
委托代理人李远，男，汉族，曲靖市商业银行股份有限公司红河分行综合业务部总经理。代理权限为特别授权。
委托代理人徐贵林，云南精茂律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告红河红亚铝业有限公司。
住所地蒙自市雨过铺镇红河工业园区冶金材料加工园。
法定代表人李鑫森，职务总经理。
被告李X，男，汉族。
原告曲靖市商业银行股份有限公司红河分行（以下简称曲靖银行红河分行）与被告红河红亚铝业有限公司（以下简称红亚公司）、李X金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月2日立案受理，依法由审判员刘敏于2015年7月22日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曲靖银行红河分行的委托代理人李远、徐贵林到庭参加诉讼；被告红亚公司、李X经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曲靖银行红河分行诉称，2014年5月，被告红亚公司因采购原材料向原告申请流动资金贷款，2014年5月12日与原告签订《人民币借款合同》及《借款合同补充协议》，约定借款金额人民币3000000元，期限12个月，月利率9.5‰，还款方式为按月结息到期还本，贷款资金的支付方式为受托支付。同日，被告李X与原告签订《抵押合同》，并依法办理抵押登记，约定由被告李X以其个人所有的位于蒙自市天马路银龙花园一区6幢1－2层4号房产为被告红亚公司的该笔借款向原告提供抵押担保。上述合同签订后，原告于2014年5月15日按合同约定向被告红亚公司发放贷款人民币3000000元。借款到期后，被告红亚公司未按合同约定还款，故提起诉讼，要求被告红亚公司偿还借款本金3000000元及利息（按合同约定计算至借款清偿完毕之日，截止2015年6月2日的利息103966.78元、罚息24225元、欠息复利3218.14元）；本案诉讼费、律师代理费由被告红亚公司承担；若被告红亚公司不履行还款义务，要求依法拍卖、变卖被告李X为该笔借款提供抵押担保的房产优先偿还所欠原告的上述债务。
被告红亚公司、李X未作书面答辩。
原告针对其诉讼主张，提交以下证据：
1、《营业执照》、《组织机构代码证》复印件各二份、《税务登记证》复印件四份、《金融许可证》、《身份证》复印件各一份、《证明》一份，欲证实原告的诉讼主体资格。
2、《营业执照》、《组织机构代码证》、《身份证》、《贷款申请》、《股东会决议》、《人民币借款合同》（6页）、《人民币借款合同补充协议》（3页）、《身份证》、《抵押承诺书》、《抵押合同》（6页）、《房产证》、《土地证》、《房他证》复印件各一份，欲证实被告的主体资格以及被告红河红亚铝业有限公司向原告申请贷款并与原告签订《借款合同》，以及被告李X以个人所有的房权证号为蒙自市房权证2013监字第00096796号房产为该笔借款提供抵押担保并与原告签订《抵押合同》，且已依法办理抵押登记的事实。
3、《贷款借据》、《业务受理书》、《提款申请书》、《结算业务委托书》复印件各一份，欲证实原告已按合同约定发放贷款的事实。
4、《贷款账户信息》一份，欲证实截止2015年6月2日被告还款情况以及被告尚欠原告的贷款本金300万元及利息103966.78元、罚息24225元、欠息复利3218.14元的事实。
5、《委托协议》一份、《发票联》复印件一份，欲证实原告为实现该笔债权委托精茂律师事务所代为诉讼主张权利以及原告承担的律师代理费的事实。
被告红亚公司、李X未到庭质证，也未提交证据。
本院认为，被告红亚公司、李X经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。原告曲靖银行红河分行提交的所有证据来源合法，内容客观真实，且与本案有关联性，本院予以采信。
经审理，本院确认如下法律事实，2014年4月17日，被告红亚公司以采购原材料资金不足为由，向原告申请流动资金贷款4500000元。双方于2014年5月12日签订了2014年曲商银红流借字第12210101-1号《人民币借款合同》及《补充协议》，约定：借款金额为人民币3000000元，借款期限为12个月；借款月利率为9.5‰；借款人按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照借款利率水平上加收50%计收罚息；对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担；贷款资金支付方式为受托支付。此外，双方还对提款条件、提款时间及方式、权利保留、法律适用等事项进行了约定。同日，被告李X与原告签订2014年曲商银红流抵字第12210101-1号《抵押合同》，约定：被告李X自愿将其享有合法处分权的位于蒙自市天马路银龙花园一区6幢1－2层4号房屋（产权证号：蒙自市房权证2013房监字第00096796号）为2014年曲商银红流借字第12210101-1号《人民币借款合同》项下的借款设立抵押担保；担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务，抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。双方并到蒙自市房地产管理处办理了抵押登记，《他项权证》证号为“蒙自市房他证2014字第0046616号”。合同签订后，原告按约定于2014年5月15日将借款3000000元支付给被告红亚公司，但被告仅向原告偿还了2014年5月15日至2015年1月21日的利息，后未再还本付息。截至2015年6月2日止，被告尚欠原告借款本金3000000元、利息103966.78元、罚息24225元、复利3218.14元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《人民币借款合同》、《补充协议》以及《抵押合同》，系双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同全面履行自己的义务。原告已将借款支付给被告，被告应按合同约定偿还借款本息，被告逾期未偿还借款本息的行为违反了合同的约定，故原告要求被告红亚公司偿还借款本息的请求，本院依法予以支持。《人民币借款合同》中约定因争议解决发生的律师代理费由借款人承担，该约定未违反法律的规定，但原告未提交相应的律师代理费的收费标准与依据，对其合理性不能审核确定，故原告要求被告红亚公司承担律师代理费的请求不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，被告李X自愿以自己所有的房屋为被告红亚公司的借款提供抵押担保，故原告要求对被告李X提供担保的房屋优先受偿的请求，依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告红河红亚铝业有限公司于判决生效后十日内一次性偿还原告曲靖市商业银行股份有限公司红河分行借款本金人民币3000000元及至还清借款本金之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按原告曲靖市商业银行股份有限公司红河分行与被告红河红亚铝业有限公司签订的《人民币借款合同》约定的利率计算，其中，截至2015年6月2日止的利息为103966.78元、罚息为24225元、复利为3218.14元）。
二、若被告红河红亚铝业有限公司不能偿还上述款项，原告曲靖市商业银行股份有限公司红河分行对被告李X提供的位于蒙自市天马路银龙花园一区6幢1－2层4号房屋（产权证号：蒙自市房权证2013房监字第00096796号）享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31851元，按照《诉讼费用交纳办法》第十六条之规定，减半收取计15925.50元，由被告红河红亚铝业有限公司、李X连带负担（该费用原告已垫交，待被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的二年期限内向本院申请强制执行。
审判员 刘 敏
二〇一五年七月三十日
书记员 陆思琪