山东省泰安市岱岳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0911执异183号
异议人（被执行人）：刘某，女，1980年6月25日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
委托诉讼代理人：唐新禄，山东公允律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔斌，山东公允律师事务所实习律师。
申请执行人：李某刚，男，1956年9月18日出生，汉族，住泰安市泰山区。
委托诉讼代理人：李源，山东泰诚律师事务所律师。
被执行人：泰安某商贸有限责任公司，住所地：泰安市高新技术开发区北集坡街道办事处。
法定代表人：刘某，经理。
被执行人：刘某，男，1986年8月1日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
被执行人：范某，女，1984年12月13日出生，汉族，住泰安市高新技术开发区。
被执行人：刘某，男，1988年2月1日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
被执行人：泰安市某钢材有限公司，住所地：泰安市岱岳区满庄镇钢材大市场。
法定代表人：刘某，经理。
被执行人：宁某亮，男，1983年7月20日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
在本院执行（2015）岱执字第1335号李某刚与泰安某商贸有限责任公司、刘某、范某、刘某、泰安市某钢材有限公司、刘某、宁某亮民间借贷纠纷一案中，被执行人刘某提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并举行了听证。刘某的委托诉讼代理人唐新禄、乔斌、李某刚的委托诉讼代理人李源参加了听证。现已审查终结。
刘某称，请求法院停止拍卖刘某名下位于奥林匹克花园42号楼1单元102室房产（以下简称102室房产），解除对该房产的查封。事实与理由：1、2015年3月4日，法院查封刘某名下102室房产后，刘某与李某刚协商，李某刚同意刘某支付20万元后，李某刚申请法院解除对102室房产的查封。2015年3月25日，刘某支付李某刚20万元，李某刚向法院提出解除对102室房产查封的申请，法院于2015年3月26日作出了解除对刘某102室房产查封的（2015）岱民初字第495-6号民事裁定及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书。法院再对刘某102室房产进行委托评估和拍卖，违背了诚实信用原则及刘某与李某刚的约定。2、法院于2015年3月26日作出（2015）岱民初字第495-4号、5号民事裁定，查封了刘某名下价值1200多万元的14幢房产及土地（以下简称宁阳房地产），再持续查封刘某102室房产，属于严重超标的查封，法院应当解除对102室房产的查封。3、刘某102室房产在被法院查封之前，刘某已将102室房产出售给案外人并交付占有，根据法律规定，法院也应当解除对102室房产的查封，停止对该房产的一切执行措施。
李某刚称，请求驳回刘某的异议。事实与理由：刘某102室房产仍处于查封状态，李某刚申请执行一案为第一查封。在诉讼过程中，李某刚曾经向法院提出过解除对刘某102室房产的申请，其后又向法院提出了撤回解封的申请。法院作出的解封民事裁定书未向房管部门及任何一方当事人送达，裁定未生效。对刘某宁阳房地产的查封属于第四轮候查封，不属于超标的查封。案外人对刘某102室房产提出的异议，业经法院判决驳回了案外人诉讼请求，刘某再主张102室房产已有案外人购买无事实和法律依据。
本院查明，2015年2月17日，本院受理李某刚诉泰安某商贸有限责任公司、刘某、范某、刘某、泰安市某钢材有限公司、刘某、宁某亮民间借贷纠纷一案。经李某刚申请，本院于2015年3月3日作出（2015）岱民初字第495-1号民事裁定书及协助执行通知书，查封刘某名下泰房权证泰字第××号位于奥林匹克花园42号楼1单元102室房产；于2015年3月26日作出（2015）岱民初字第495-4号、第495-5号民事裁定书及协助执行通知书，轮候查封了刘某名下宁房权证宁字第××号位于宁阳县葛石镇石集村西金阳瓷业有限公司9幢等14幢楼房一处及宁某用2013第262号土地使用权。案经审理，本院于2015年8月20日作出（2015）岱民初字第495号民事判决书，判决泰安某商贸有限责任公司、刘某、范某、刘某偿还李某刚借款本金100万元及利息，泰安市某钢材有限公司、刘某、宁某亮对借款本息承担连带清偿责任等。判决生效后未履行，李某刚申请强制执行。本院于2015年10月16日以（2015）岱执字第1335号立案执行，依法向被执行人送达了执行通知书，被执行人未履行。
2016年7月20日，本院受理案外人冯程程提出的执行异议，冯程程对本院查封刘某名下102室房产主张所有权。案经审查，本院于2016年8月12日作出（2016）鲁0911执异63号执行裁定，驳回案外人冯程程的异议请求。2016年9月13日，本院受理案外人冯程程提起的执行异议之诉一案。案经审理，本院于2016年11月10日作出（2016）鲁0911民初3553号民事判决书，判决驳回冯程程要求解除岱岳区法院作出的（2015）岱民初字第495号案件裁定对泰房权证泰字第××号房产查封及停止执行的诉讼请求。冯程程提起上诉，山东省泰安市中级人民法院于2017年7月18日作出（2017）鲁09民终1689号民事裁定书，裁定本案按冯程程撤回上诉处理。
被执行人刘某提出执行异议。刘某向本院提供以下证据：1、根据李某刚的申请，法院作出的（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书。用于证明根据李某刚的申请，法院已作出解除对刘某102室房产查封的民事裁定书及协助执行通知书，法院不应对该房产继续采取其他强制执行措施，应当到房产管理部门进行解除查封。2、李某刚于2015年3月27日的《说明》。用于证明刘某于2015年3月25日向李某刚支付20万元，李某刚同意对刘某102室房产进行解封。3、（2015）岱民初字第495-4号、5号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-6号协助执行通知书、送达回证及土地房产估价报告。用于证明查封的刘某宁阳房地产价值约1200多万元，再查封刘某102室房产，属于严重超标的查封，法院应当解除对102室房产的查封。4、《买卖合同》、付款收条、银行转账凭证。证明刘某已将102室房产转让与冯程程，冯程程已实际占有。5、宁阳县房地产管理局为刘某出具的《申请人住房登记情况证明》、《土地查封信息单》，用于证明李某刚执行案现为第一查封。
另查明，2015年3月24日，李某刚向本院提出书面申请，要求解除对刘某102室房产的查封。2015年3月26日，本院作出解除对刘某102室房产的查封的（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书。2015年3月27日，本院作出（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书。2015年3月27日，李某刚向本院提交落款日期为2015年3月26日申请书及《说明》，申请撤回对刘某102室房产的解封，要求继续对刘某102室房产进行查封。李某刚提交的《说明》内容为：2015年3月25日，刘某向李某刚偿还担保借款20万元；待刘某和银行协商妥后，同意对刘某102室房产进行解封。（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书未向双方当事人及协助执行部门送达。
再查明，2017年11月15日，宁阳县房地产管理局为刘某出具《申请人住房登记情况证明》载明，宁房权证宁字第××号房产存在查封。《土地查封信息单》载明，刘某名下宁某用2013第262号土地使用权的查封位次情况：1、（2013）宁商初字第692号裁1号，查封日期2013年10月15日，期限两年；2、（2014）宁商初字第590号，查封日期2014年9月16日，期限两年；3、（2015）宁商初字第28号，查封日期2015年1月28日，期限两年；4、（2015）岱商初字第428号，查封日期2015年3月26日，期限两年。
本院认为，本案诉讼期间，根据李某刚的申请，本院作出（2015）岱民初字第495-1号民事裁定，查封了刘某名下102室房产。本院根据李某刚的申请作出了（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书，该裁定的效力为送达后立即执行。后因李某刚向本院提出不同意解除对刘某名下102室房产查封的申请，（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书未向双方当事人及协助执行部门送达。案件进入执行程序后，刘某未履行生效法律文书确定的义务，（2015）岱民初字第495-1号民事裁定自动转化为执行中的查封措施。（2015）岱民初字第495-6号民事裁定及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书因未向双方当事人及协助执行部门送达未予执行，故刘某要求在执行程序中依据本院诉讼中作出的（2015）岱民初字第495-6号民事裁定书及（2015）岱民初字第495-8号协助执行通知书，解除对刘某102室房产的查封，本院不予支持。案外人冯程程对刘某102室房产提出的异议，已经过诉讼程序处理，现刘某仍主张102室房产归案外人冯程程所有，应当解除对102室房产的查封，不符合法律规定。本院对刘某名下宁阳房地产查封时系轮候查封，故本案查封时不存在超标的额查封。刘某提供的《申请人住房登记情况证明》、《土地查封信息单》，现不能证明本案对刘某宁阳房地产的查封已为首先查封。
综上，被执行人刘某尚未履行生效法律文书确定的义务，其名下102室房产并非法律规定豁免执行的财产，故本院对刘某名下102室房产的查封及处分，符合法律规定。刘某提出的异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和某民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：
驳回异议人（被执行人）刘某的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省泰安市中级人民法院申请复议。
审 判 长 王道胜
人民陪审员 孙 波
人民陪审员 冯云峰
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 赵 青