山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初4274号
原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号，统一社会信用代码：913702007180645727。
负责人张连怀，行长。
委托诉讼代理人：徐文杰，山东元鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄瑶，山东元鼎律师事务所律师。
被告于丹，男，汉族，1981年7月5日出生，住青岛市黄岛区。
被告林艳，女，汉族，1986年9月28日出生，户籍所在地福建省仙游县，现住青岛市黄岛区。
委托代理人于丹，男，汉族，1981年7月5日出生，住青岛市黄岛区，系被告于丹丈夫。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告于丹、被告林艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月3日受理后，于2016年7月25日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人徐文杰、被告于丹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告招商银行青岛分行向本院提出诉讼请求:1.依法判令被告于丹、被告林艳立即偿还借款本金1369643.46元及利息22999.37元、复息652.34元、罚息34248.04元（利息、复息、罚息计算到2016年5月20日，之后至实际清偿之日止的利息、复息和罚息按照双方的合同约定继续计算）；2.依法判令被告于丹、被告林艳赔偿原告律师代理费损失69000元；3.依法判令原告对被告于丹、被告林艳设定抵押的财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告于丹、被告林艳共同承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2013年1月31日，经被告于丹、被告林艳申请且提供青岛市黄岛区房产作抵押，原告同意向被告于丹提供总额为137万元的可循环授信额度。基于该授信，被告开通周转易功能向原告借款。但在还款过程中，被告却发生逾期还款等违约情形，已严重影响到本案债权的实现。为维护自身的合法权益，原告具状起诉，请求法院判如所请。
被告于丹、被告林艳辩称，确实欠款，愿意与银行积极协商还款。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人无争议的事实，本院确认如下：
1、被告于丹、被告林艳向原告招商银行股份有限公司青岛分行提交《小微贷款申请表》一份，被告于丹系借款申请人、抵押人，被告林艳系借款申请人配偶、共同债务人、抵押人、保证人。贷款方式：授信，授信金额：137万元，授信期限：120个月。
2、2013年1月31日，原告与被告于丹、被告林艳签订《个人授信及担保协议》，约定：原告同意向被告刘明兰提供总额为130万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，即从2013年1月31日起到2023年1月31日止。被告于丹未按各具体合同的约定按时乌尔偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告于丹、被告林艳愿意以其所有的位于青岛市开发区房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告于丹提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告林艳为被告于丹在本协议项下的债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据本协议在授信额度内向被告于丹提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。在授信期间届满前，如原告根据《授信协议》和/或各具体合同规定提前向被告于丹追索，被告林艳在保证范围内承担连带保证责任。被告林艳确认对保证范围内被告于丹的所有债务承担经济师、法律上的连带责任。保证期间为自本协议签订之日起至本协议项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。在被告于丹不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告于丹全数负担。如被告于丹未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告于丹在本协议及各具体合同项下的全部债务并处分抵押物，所得价款原告有权优先受偿。
3、被告于丹与被告林艳于XXXX年X月XX日登记结婚，贷款发生时双方系夫妻关系。
4、2013年3月25日，原告与被告于丹、被告林艳就抵押房产位于青岛市开发区房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证号为：青房地权市他字第201331089号。
5、基于《授信协议》，被告于丹于2013年3月28日向原告提交了《个人贷款周转易功能申请表》，并签订了《个人贷款周转易协议书》，被告于丹向原告申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式，双方约定：周转易功能是指原告在授信额度内划拨一定金额的限额（该限额下称“周转易限额”），由被告于丹通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，原告给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若被告于丹未按照约定即使足额归还原告定向垫付款项，原告向被告于丹发放一笔贷款（一下简称“周转易贷款”）用于归还上述款项。被告于丹以其名下一张一卡通作为“周转易卡”。原告根据被告的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告总额为137万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结算日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率+40%，利率调整方式不变。被告违反本协议及/或授信协议的任何规定的，原告有权停止被告使用“周转易”功能，同时要求被告提前归还定向垫付款项及/或已发放周转易贷款。
6、2014年12月20日，被告于丹通过周转易自助功能向原告借款35万元；2015年3月4日，被告于丹通过周转易自助功能向原告借款15万元；2015年3月7日，被告于丹通过周转易自助功能向原告借款50万元；2015年5月5日，被告于丹通过周转易自助功能向原告借款37万元。上述借款分别于2015年12月20日、2016年3月4日、2016年3月7日、2016年5月5日到期，被告未能按时足额偿还借款本息。
7、截止至2016年5月20日，被告尚欠原告借款本金1369643.46元，利息22999.37元，罚息34248.04元，复息652.37元。
8、原告为实现本案债权，支付一审诉讼阶段律师代理费69000元，邮寄费60元，并提交《山东省律师服务收费标准》、付款回单、律师代理费发票、邮寄费发票予以证明。
上述事实，有原告提交的《小微贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、结婚证复印件、《共同还款承诺书》、房地产他项权证、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转协议书》、《贷款附属信息》4份、《已出账单列表》4份、《逾期账单》4份、《山东省律师服务收费标准》、律师代理费发票、付款回单、邮寄费发票等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告与被告于丹、被告林艳签订的《个人授信及担保协议》、原告与被告于丹签订的《个人贷款周转易协议书》、被告林艳向原告出具的《共同还款承诺书》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。《个人授信及担保协议》约定如被告于丹未按本协议约定按时足额偿还贷款本息的视为已发生违约事件。原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款的本息并要求支付相关费用，要求共同债务人在规定的期限内清偿被告刘明兰在合同项下所欠的全部债务。截止至2016年5月20日，被告尚欠原告借款本金1369643.46元，利息22999.37元，罚息34248.04元，复息652.37元未偿还，现原告要求被告立即清偿该部分款项，其理由正当，证据充分，于法有据，本院予以支持。2016年5月21日起的利息、罚息、复息仍按双方合同约定的方式计算，至被告实际清偿之日止。
关于原告主张的律师费，双方对此作出明确约定，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，且原告提供证据显示其已实际支付该笔费用，故原告主张的律师费69000元，本院予以支持。
对原告要求被告林艳对上述给付义务承担共同还款责任的主张，因被告林艳已向原告出具《共同还款承诺书》，证明其与被告于丹具有贷款合意，且该笔贷款发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告林艳应对本案借款承担共同还款责任。
被告于丹、被告林艳以其所有的位于青岛市开发区室房产为被告于丹的借款行为提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押房产处分所得价款的优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告于丹、被告林艳于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司青岛分行偿还借款本金1369643.46元，利息22999.37元，罚息34248.04元，复息652.37元(利息、复息、罚息计算到2016年5月20日，此后至实际清偿完毕之日止的利息、复息、罚息按照合同约定的利率标准继续计算）。
二、被告于丹、被告林艳于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费损失69000元。
三、原告招商银行股份有限公司青岛分行就上述费用，有权对被告于丹、被告林艳设定抵押的位于青岛市开发区室享有以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿。
如被告未按本判决规定的上述期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18269元，保全费5000元，邮寄费60元，由被告于丹、被告林艳负担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，交纳上诉案件受理费，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 徐雯
二〇一六年九月二日
书记员 ＸＸ