甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘1002民初2375号
原告：庆阳建德起重设备服务有限公司。
法定代表人：刘金国，该公司总经理。
委托代理人：张小平，男，汉族。
被告：甘肃省定西远东建筑有限责任公司。
法定代表人：姚君，该公司董事长。
委托代理人：王亚东，男，汉族，系该公司职员。
被告：唐勇，男，汉族。
委托代理人：蔡以俊，男，汉族。
原告庆阳建德起重设备服务有限公司与被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司、唐勇租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庆阳建德起重设备服务有限公司法定代表人刘金国的委托代理人张小平，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司法定代表人姚君的委托代理人王亚东，被告唐勇的委托代理人蔡以俊均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
庆阳建德起重设备服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付托欠的塔式起重机的租金共计266824元（截止2016年8月31日）；2、判令被告支付逾期付款利息；3、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年5月15日，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司工程管理负责人唐勇在西峰区陇兴汽车城与原告签订塔吊租赁合同，原告为被告在西峰区陇兴汽车城工程建筑项目提供塔吊租赁服务。2015年5月至2015年11月，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司仅向原告代付司机工资32242元，截止2016年8月31日工程结束，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司拖欠原告租赁费266824元，经原告多次催要，被告均拒绝支付，故原告诉至法院。
原告庆阳建德起重设备服务有限公司为支持其诉请，向法庭提交了如下证据：
1、塔式起重机租赁合同1份，用于证明唐勇与甘肃省定西远东建筑有限责任公司是租赁关系。
2、工资便函存根7份，用于证明甘肃省定西远东建筑有限责任公司项目部经理年底用现金向塔式起重机司机支付工资。
经质证，二被告对上述证据均无异议，当庭予以采信。
甘肃省定西远东建筑有限责任公司辩称：1、2016年1月25日，甘肃省定西远东建筑有限责任公司与唐勇关于庆阳新三和陇东汽车城车立方项目材料款和农民工工资发放达成了协议，协议约定所有材料费、商砼费、租赁费由唐勇承担。2、原告诉称的租赁合同纠纷，是原告与唐勇个人之间签订的，该合同约定的权利义务直接约束原告和唐勇，与我公司没有任何关系。
被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司为支持其辩解，向法庭提交了如下证据：
1、王孝仁给唐勇工队的农民工发放工资表1份，用于证明甘肃省定西远东建筑有限责任公司给唐勇所雇用的农民工的工资已经发放。
2、材料款和农民工资发放协议1份，用于证明协议约定材料款、租赁费均由唐勇支付。
3、承诺保证协议书1份。用于证明唐勇与甘肃省定西远东建筑有限责任公司签订了支付农民工工资协议书。
4、工程款确认及结算协议1份。用于证明三方约定发包方向唐勇支付工程款，由唐勇支付人工费、材料费、租赁费。
原告庆阳建德起重设备服务有限公司的质证意见为：对证据1无异议，对证据2,3,4均有异议，唐勇以个人行为与远东公司签订的合同，这个协议与我们公司没有什么关系。
被告唐勇对上述证据的质证意见为：对证据1的真实性无异议，但是给农民工的工资并没有付清。对证据2,3,4的真实性无异议，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司与我签订的是个人合同，我与甘肃省定西远东建筑有限责任公司是雇佣关系，所以我没有义务代甘肃省定西远东建筑有限责任公司支付人工工资、材料费、租赁费等。
被告唐勇辩称：我与庆阳建德起重设备服务有限公司签订的合同属于个人行为，但设备的实际使用人为甘肃省定西远东建筑有限责任公司，我方应为第三人，请求法院依法驳回被告申请追加我为共同被告的诉讼请求。
被告唐勇为支持其辩解，向法庭提交了如下证据：
1、建筑工程施工分包合同2份。用于证明我与甘肃省定西远东建筑有限责任公司签订的合同是以个人名义签订的，我与甘肃省定西远东建筑有限责任公司是雇佣关系。
2、设备租赁对账单。用于证明截止2015年11月30日，共拖欠塔式起重机的租金共计138791元。
原告庆阳建德起重设备服务有限公司对上述证据的质证意见为：对证据1的合法性有异议，我认为唐勇、邹述德二人是甘肃省定西远东建筑有限责任公司的聘用人员。对证据2，这份对账单只是算到2015年11月份，2016年没有计算进去。
被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司证据1,2均无异议。
经审理查明：2015年5月1日，甘肃省定西远东建筑有限责任公司为确保自己承建的庆阳市陇东汽车城—车立方工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排甘肃省定西远东建筑有限责任公司将土建全部工程（包括模板、钢筋、土建及钢材等设备）承包给唐勇施工，双方签订了《建筑工程施工分包合同》。2015年5月15日，唐勇、邹述德因庆阳市汽车城庆阳新三和汽车发展公司工程需要，与原告庆阳建德起重设备服务有限公司在庆阳市汽车城办公室签订了《塔式起重机租赁合同》，约定由原告庆阳建德起重设备服务有限公司向使用单位为被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司提供QTZ63型塔吊一台，其中塔吊费用为23000元/月/台。下余不足一月的按每台塔吊实际作业天数×月租费÷30计算租费。塔吊的进出场费为每台200**元整。付款方式为：塔吊进场安装完毕后一次性付清进出场费，以后每月月初五日内付上月全额租赁费，2015年冬季停工时付清已发生全额租赁费，塔吊拆除前付清余款。逾期不付租费时，甲方庆阳建德起重设备服务有限公司有权单方面停机，由此造成的一切损失由乙方承担，且在此期间乙方不得扣除甲方租赁费，乙方按约定时间超过15天未付甲方租赁费时，超出天数每天按应付租赁费0.3%付给甲方逾期利息。乙方应从塔吊进场安装完毕之日起承担租费至塔吊拆卸之日结束，且至少连续承租6个月以上，不足6个月按6个月计算，法定停工期内（11月15日至次年3月15日）不计租费，如需使用，实际使用天数计入总租赁时间，按正常租赁计算费用。在法定施工期内非甲方原因而造成的工期中断，中断天数计为正常租赁时间。合同另外补充：1、塔吊进场付清进出场费贰万元整；2、每月代付塔吊司机工资，所代付工资从总结算租费中扣除；3、根据工程进度付款，塔吊拆除前付清所有租赁费。2015年5月15日至2015年11月30日，甘肃省定西远东建筑有限责任公司已代付司机工资32242元。2015年5月21日，甘肃省定西远东建筑有限责任公司再次将庆阳市陇东汽车城—车立方工程中的土建全部工程（包括模板、钢筋、土建及钢材等设备）承包给邹述德，双方签订了《建筑工程施工分包合同》。2016年8月31日，原告庆阳建德起重设备服务有限公司将塔吊拆除。2015年5月至2015年11月，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司仅向原告代付司机工资32242元，截止2016年8月31日塔吊拆除之日，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司拖欠原告租赁费266824元。
本院认为：被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司于2015年5月1日将庆阳市陇东汽车城—车立方工程中的土建全部工程（包括模板、钢筋、土建及钢材等设备）承包给唐勇，双方签订了《建筑工程施工分包合同》。2015年5月21日，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司再次将庆阳市陇东汽车城—车立方工程中的土建全部工程（包括模板、钢筋、土建及钢材等设备）承包给邹述德，双方签订了《建筑工程施工分包合同》。依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款的规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。本案中，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司明知唐勇、邹述德二人并不具备承包工程的资质，仍与二人先后签订工程分包合同，属违法分包，合同无效。其次，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司作为该工程的直接受益人，其已向原告方塔吊司机支付2015年5月至11月工资32242元，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司实际已履行了租赁合同，应视为对该租赁合同的默认。综上，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司系原告出租的塔吊设备实际使用人，故原告庆阳建德起重设备服务有限公司要求被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司支付拖欠的租赁费用的理由成立，应予支持。本案《塔吊租赁合同》中双方当事人关于逾期利息的约定过高，不符合法律规定，参照最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，因此，被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付自2016年9月1日起至归款之日的逾期付款利息。综上所述，依照《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司给付原告庆阳建德起重设备服务有限公司租赁费人民币266824元；
二、被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司给付原告庆阳建德起重设备服务有限公司自2016年9月1日起至归款之日止的逾期付款利息（按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；
三、被告唐勇对上述第一、二项承担连带清偿责任。
（上述判决内容限判决生效后十日内履行完毕）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5302元，由被告甘肃省定西远东建筑有限责任公司、唐勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 党鸿运
人民陪审员 任彩玲
人民陪审员 何 晓 军
二〇一七年八月四日
书 记 员 李 宁