湖南省邵阳市双清区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0502民初511号
原告中国工商银行股份有限公司邵阳广场支行，住所地：邵阳市东风路3号。
负责人向弟国，系该支行行长。
委托代理人彭某某，男，1960年出生，汉族。
委托代理人许某某，男，1969年出生，汉族。
被告孟某，男，1976年出生，汉族，邵阳市人。
被告唐某某，女，1979年出生，汉族，邵阳市人。
原告中国工商银行股份有限公司邵阳广场支行（以下简称工行邵阳广场支行）与被告孟某、唐某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告工行邵阳广场支行委托代理人彭某某、许某某，被告孟某到庭参加诉讼，被告唐某某经本院合法送达传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。
原告工行邵阳广场支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告孟某、唐某某共同偿还原告贷款本金138916.17元，利息3157.82元，本息合计142073.99元（利息计算至2017年4月24日，顺延照计）；2、判决原告对贷款抵押物享有优先受偿权；3、判决被告承担全部诉讼费用。事实与理由：2010年2月3日，被告孟某、唐某某夫妇因生活需要向原告工行邵阳广场支行申请个人住房贷款21万元，期限15年，贷款实际发放日2010年3月24日，到期日2025年3月24日。该贷款以被告孟某、唐某某所购的按揭房屋做抵押。从2016年9月24日起，被告孟某、唐某某未按时偿还贷款，截至2017年4月24日止，被告孟某、唐某某拖欠原告工行邵阳广场支行贷款本金6892.49元，利息3157.82元，造成借款整体违约，合计欠款本息142073.99元。借款整体违约后，经原告多次催收未果，遂酿成此纠纷。
被告孟某口头答辩称，原告所述属实。
被告唐某某未到庭，未答辩，也未提交证据，本院视为其放弃举证、质证、答辩和辩论的权利。
经审理查明：被告孟某与被告唐某某系夫妻关系。2010年3月18日，原告工行邵阳广场支行与被告孟某、唐某某签订了一份《个人购房借款担保合同》，合同约定，“借款人孟某与共同借款人唐某某提供其邵阳市双清区建设南路砂子坡福星·御景园10栋0218001室房屋作为抵押向工行邵阳广场支行借款21万元用于购买该房，借款期限为180个月，实际放款日与到期日以借据为准，借款利率以中国人民银行公布同期同挡次贷款基准利率为5.94%下浮10%，据此确定年利率为5.346%，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，还款方式采用按月等额本息还款法，借款人连续3个月或累计6次未按时足额偿还借款本息，贷款人有权要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息和其他费用，直到解除合同。抵押担保的范围包括，本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的费用和贷款人所有的其他费用”。上述合同签订后，原告工行邵阳广场支行按合同约定于2010年3月24日向被告孟某、唐某某发放贷款21万元，被告孟某、唐某某在借款后未按合同约定按时还款，从2016年9月24日起至2017年4月24日止拖欠原告逾期借款本息10051.31元，造成借款整体违约，截至2017年4月24日止，被告孟某、唐某某拖欠原告工行邵阳广场支行逾期借款本金6893.49元、利息3157.82元、未到期借款本金132022.68元，本息共计142073.99元。
另查明，2010年10月9日，被告孟某、唐某某提供的抵押物即邵阳市双清区建设南路砂子坡福星·御景园10栋0218001室房屋办理了房屋抵押登记手续。
以上事实，有当事人陈述、《个人购房借款担保合同》、电话催收记录、《商品房买卖合同》、银行系统借款人借款情况表、借款历史明细表、房他证邵房他字第T00162**号他项权、庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告工行邵阳广场支行与被告孟某、唐某某签订的《个人购房借款担保合同》约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应按合同约定履行各自的义务，现原告工行邵阳广场支行已按合同约定将借款发放给被告孟某、唐某某，被告孟某、唐某某未按合同约定按时足额归还借款本息，原告有权根据合同的约定宣布借款提前到期，即应将已逾期的借款本金、利息及未到期的借款本金全部归还给原告工行邵阳广场支行，故本院对原告工行邵阳广场支行要求被告孟某、唐某某归还借款本息的诉讼请求予以支持；原告工行邵阳广场支行在发放借款时，依法对抵押物在登记机关办理了抵押物备案登记手续，抵押行为合法有效，被告孟某、唐某某已提供其位于邵阳市双清区建设南路砂子坡福星﹒御景园10栋0218001室房屋作为偿付上述全部借款本息的担保，故原告工行邵阳广场支行对抵押房屋的价款在被告孟某、唐某某应当归还借款本息范围内优先受偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第一项、第四十一条、第四十二条第一款第二项；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，缺席判决如下：
一、被告孟某、唐某某在本判决生效之日起十日内共同向原告中国工商银行股份有限公司邵阳广场支行偿还借款本金138916.17元及利息（截止到2017年4月24日的利息为3157.82元，2017年4月25日起至借款实际归还之日的利息，参照原《个人购房借款担保合同》约定计算）。
二、原告中国工商银行股份有限公司邵阳广场支行在上述债权范围内对被告孟某、唐某某提供的抵押物即邵阳市双清区建设南路砂子坡福星·御景园10栋0218001室房屋的价款内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1571元，由被告孟某、唐某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审判员 夏青云
二〇一七年八月三日
书记员 杨争艳
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：㈠抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
……
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……
㈡以城市房地产或者乡(镇〕、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。