福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初3772号
原告：兴业银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨北路78号兴业大厦。
主要负责人：叶向峰，行长。
委托诉讼代理人：陈开兴、王超，职员。
被告：厦门永隆庄工贸有限公司，住所地厦门市思明区东浦路22号五楼J15。
法定代表人：叶嫣霜。
被告：叶江彬，男，1981年2月12日出生，汉族，住厦门市同安区。
委托诉讼代理人：叶嫣霜，女，1976年11月22日出生，汉族，住厦门市思明区。
被告：厦门市宽和实业有限公司，住所地厦门市思明区体育路43号2E室之四十二。
法定代表人：叶嫣霜。
被告：叶嫣霜，女，1976年11月22日出生，汉族，住厦门市思明区，
被告：韩学信，男，1972年3月16日出生，汉族，住厦门市思明区，
原告兴业银行股份有限公司厦门分行（下称兴业厦门分行）与被告厦门永隆庄工贸有限公司（下称永隆庄公司）、叶江彬、厦门市宽和实业有限公司（下称宽和公司）、叶嫣霜、韩学信金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业厦门分行的委托诉讼代理人陈开兴到庭参加诉讼。被告永隆庄公司、叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
兴业厦门分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告永隆庄公司立即向原告支付编号为“兴银厦祥业流贷字20141226号”《流动资金借款合同》项下的借款本金565万元及利息、罚息、复利（暂计至2016年9月21日为538865.59元，此后罚息、复利按照合同约定的借款利率再上浮30%的标准，均计至实际还款日止）；2.判令若被告永隆庄公司未如期还款，原告有权请求人民法院以折价、拍卖或变卖等方式处置被告叶江彬提供的位于厦门市××××房产，并从处置所得价款中优先受偿；3.判令被告叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信对被告永隆庄公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令上述被告承担全部诉讼费用、财产保全费用5000元及公告费用500元。事实和理由：2014年9月23日，原告与被告永隆庄公司签订《基本额度授信合同》，合同约定授信额度570万元，授信有效期自2014年9月23日起至2015年9月22日止。同日，原告与被告叶江彬签订《最高额抵押合同》，约定被告叶江彬提供位于厦门市××××号的房产作为原告与被告永隆庄公司在主合同项下发生的所有债权的抵押担保，抵押最高本金限额902.33万元。同日，原告与被告宽和公司签订了《最高额保证合同》，并与被告叶嫣霜、韩学信、叶江彬签订了《个人最高额保证合同》。上述合同约定叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信为《基本额度授信合同》项下的债务承担连带保证责任，保证最高本金限额为570万元。2014年12月26日，原告与被告永隆庄公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告永隆庄公司发放流动资金借款570万元，借款期限为12个月。合同签订后，原告依约发放借款。但被告永隆庄公司未依约按时还款，故原告诉至本院。
永隆庄公司、叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2014年9月23日，原告与被告永隆庄公司签订了编号为“兴银厦祥业额字2014901号”《基本额度授信合同》，约定原告为被告永隆庄公司提供授信额度570万元，授信有效期自2014年9月23日起至2015年9月22日止。若被告永隆庄公司出现（包括但不限于）资信状况恶化，清偿能力明显减弱，没有按期清偿合同项下任何一项融资资金、利息和费用等违约情形时，原告有权要求被告永隆庄公司清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿有关费用。同日，原告与被告叶江彬签订了编号为“兴银厦祥业额抵字2014901号”《最高额抵押合同》，约定被告叶江彬提供位于厦门市××××号的房产，为原告与被告永隆庄公司在主合同即《基本额度授信合同》项下发生的所有债权提供抵押担保，抵押最高本金限额902.33万元，抵押额度有效期自2014年9月23日至2015年9月22日止。抵押担保范围为原告依据主合同发放各项借款、融资或者任何形式的信贷而对永隆庄公司形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。该抵押依法办理了抵押登记手续。同日，原告与被告宽和公司签订了编号为“兴银厦祥业额保字2014901号”《最高额保证合同》，与被告叶嫣霜、韩学信签订了编号为“兴银厦祥业额个保字2014901A号“《个人最高额保证合同》，与被告叶江彬签订了编号为“兴银厦祥业额个保字2014901B号”《个人最高额保证合同》。上述合同均约定，被告叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信均对上述《基本额度授信合同》项下被告永隆庄公司的债务承担连带保证责任，保证最高本金限额均为570万元。保证范围均为原告依据主合同发放各项借款、融资或者任何形式的信贷而对被告永隆庄公司形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等。保证额度有效期均自2014年9月23日至2015年9月22日止。
2014年12月26日，原告与被告永隆庄公司签订了编号为“兴银厦祥业流贷字20141226号”《流动资金借款合同》，约定原告向被告永隆庄公司发放流动资金借款570万元，借款期限为12个月，自2014年12月26日至2015年12月25日止。借款利率为固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，定价基准利率为央行人民币存款基准利率三个月期限档次。借款利率＝定价基准利率＋5.2%。如被告永隆庄公司未按期还款且未就展期事宜与原告达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%。对未按时支付的利息，原告有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同还约定，若借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息，原告有权单方终止合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失，并有权提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，原告实现债权的费用由借款人承担。合同签订后，原告依约于2014年12月29日向被告发放借款570万，执行月利率6.291667‰。借款期限届满，被告永隆庄公司未依约按时还款，截至2016年9月21日，被告永隆庄公司尚欠原告借款本金565万元，利息、罚息、复利538865.59元。故原告诉至本院，为此原告支付公告费用500元。
另，本院依原告的申请，依法对被告采取财产保全措施，裁定查封、冻结被告价值5855434.27元的存款或等值财产。为此，原告支付财产保全费5000元。
被告永隆庄公司、叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、欠款明细、发票等证据及当庭陈述的事实予以确认并在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系合同双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。现原告已依约发放贷款，但被告永隆庄公司未按期还款，其行为已经违反合同约定，理应承担违约责任，偿还原告借款本金565万元及相应利息、罚息、复利，同时支付原告为向其主张债权而支付的财产保全费5000元、公告费500元。且若被告永隆庄公司未依约还款，原告有权就被告叶江彬名下的位于厦门市××××号的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告叶江彬、宽和公司、叶嫣霜、韩学信作为上述债务的连带责任保证人，理应对被告永隆庄公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告永隆庄公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告厦门永隆庄工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司厦门分行借款本金565万元及利息、罚息、复利（暂计至2016年9月21日为538865.59元，之后的罚息以逾期借款本金为基数，按月利率6.291667‰上浮30%计，对不能按时支付的利息，按罚息利率对欠息计收复利，罚息及复利均计至实际还款之日止），同时支付财产保全费5000元、公告费500元；
二、若被告厦门永隆庄工贸有限公司未履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司厦门分行有权就被告叶江彬名下的位于厦门市××××号的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告叶江彬、厦门市宽和实业有限公司、叶嫣霜、韩学信应对被告厦门永隆庄工贸有限公司的上述（一）债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告厦门永隆庄工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费52788元，由被告厦门永隆庄工贸有限公司、叶江彬、厦门市宽和实业有限公司、叶嫣霜、韩学信共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林 芳
人民陪审员 陈 伟
人民陪审员 郑明娥
二〇一六年十月二十一日
代书 记员 黄阿娜
附件：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条保证人与债务人分别就同一债务对债权人承担全部清偿义务的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。