安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）定民二初字第00373号
原告：定远县三和集镇尚庄村村民委员会，住所地安徽省定远县。
法定代表人：刘银盘，主任。
委托代理人：秦明光，安徽远泰律师事务所律师。
被告：安徽锦正农业股份有限公司，住所地安徽省定远县。
法定代表人：刘杰，董事长。
原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会与被告安徽锦正农业股份有限公司确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张华昌独任审判，于2015年5月22日公开开庭进行了审理。原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会负责人刘银盘及委托代理人秦明光，被告安徽锦正农业股份有限公司法定代表人刘杰到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会诉称：2013年5月30日，原、被告签订土地流转合同，约定原告将11034亩土地流转给被告经营，经营期限为12年，自2013年6月1日至2025年6月1日止。每年流转费为每亩田400斤稻谷，2013年下半年土地流转费为每亩260斤稻谷，以当年国家公布的中籼稻的保护价折合现金的办法支付。被告于每年的6月30日和12月30日前分两次核定并支付给原告，每次不少于应交款的50%，通过定远县三和集镇财政所汇款至每一农户的一卡通账户。合同签订后，被告拖欠2013年原告辖区的小王村民组和圩西村民组下半年和2014年原告全年的土地流转费用。2015年3月2日，原、被告双方签订协议书，约定被告拖欠的土地流转费在2015年3月15日前付清，如不付清，原告有权解除合同，被告把所有土地交给原告，由原告交还给农户。2015年3月15日，被告未支付以上费用。2015年3月19日，原、被告双方再次签订补充协议，约定原、被告于2013年5月30日所签订的协议无效；被告于2015年5月份前移走流转土地上的各种树木，逾期原告有权自行处理，所有损失由被告承担。现该协议已经生效，被告未按补充协议履行，现请求判决原、被告于2013年5月30日签订的土地流转合同无效，被告立即返还原告流转土地11034亩，并于2015年4月底移走流转土地上得所有树木。案件审理中，原告将诉讼请求变更为请求判决原、被告于2013年5月30日签订的土地流转合同无效，被告立即返还原告流转土地11034亩，并立即移走流转土地上得所有树木。
被告安徽锦正农业股份有限公司辩称：当前季节树木立即移走不现实；另外，我公司于2012年与定远县三和集镇人民政府政府签订土地流转合同及2013年5月30日与原告签订的合同，应以哪一份合同为准，原告要求确认的合同也不合法。
定远县三和集镇尚庄村村民委员会为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一，被告机构代码信息，证明：被告基本信息情况，被告诉讼主体适格。
证据二，2013年5月30日《土地流转合同》一份，证明：原告将本村11034亩土地流转给被告，并约定流转期限、流转费用及支付时间方式。
证据三，2015年3月2日《协议书》一份，证明：被告在履行2013年5月30日合同过程中拖欠原告土地流转费用，被告承诺在2015年3月16日前全部付清，否则原告有权解除合同，被告把所有土地返还给原告，原告再返还给农户。合同解除后，土地上的附着物折价抵充土地流转费用，不足部分被告补齐。
证据四，2015年3月19日《协议书》一份，证明：被告再次违约，双方同意2013年5月30日所签订的土地流转合同无效，被告在2015年5月份前移走流转土地上的各种树木，逾期原告有权自行处理，所有损失被告承担，现合同已生效。
被告安徽锦正农业股份有限公司对原告所举证据无异议。
被告安徽锦正农业股份有限公司未向本院提供证据。
因被告安徽锦正农业股份有限公司对原告所举证据无异议，本院对原告所举证据的证明效力均予以均予以确认。
经审理查明：2013年5月30日定远县三和集镇尚庄村村民委员会（甲方）与安徽锦正农业股份有限公司（乙方）签订《土地流转合同》，由甲方采用流转方式将其承包土地11034亩流转给乙方从事现代农业生产，流转期限自2013年6月1日至2025年6月1日。合同约定：土地流转费用为400斤稻谷／亩／年，以国家当年公布的中籼稻保护价折合现金的办法支付（2013年下半年流转费按每年260公斤稻谷／亩执行）。乙方每个承包年度当年的6月30日、12月30日之前分两次（每次不少于50%）核定、支付给甲方土地流转费，并通过三和集镇财政所汇付至农户一卡通账户。《土地流转合同》另对双方权利义务、合同的变更和解除、违约责任、合同纠纷的解决方式等作出约定。合同签订后，定远县三和集镇尚庄村村民委员会将上述约定的承包土地交付安徽锦正农业股份有限公司用于农业生产经营，安徽锦正农业股份有限公司在经营过程中已支付部分土地流转费用。后因安徽锦正农业股份有限公司资金周转困难，拖欠土地流转费用，2015年3月2日，定远县三和集镇人民政府、定远县三和集镇尚庄村村民委员会共同作为甲方与乙方安徽锦正农业股份有限公司签订《协议书》。约定乙方安徽锦正农业股份有限公司拖欠的土地流转费在2015年3月15日（农历正月二十五）前全部付清，如不付清，甲方有权解除土地流转合同，乙方返还流转土地，流转土地上的附着物，折价冲抵土地流转费用，价格双方协商或评估，不足部分乙方补交。2015年3月19日，因安徽锦正农业股份有限公司未按2015年3月2日《协议书》履行给付拖欠的土地流转费，甲方定远县三和集镇人民政府、定远县三和集镇尚庄村村民委员会与乙方安徽锦正农业股份有限公司再次签订《协议书》。约定：“一、双方于2013年1月10日（定远县三和集镇人民政府与安徽锦正农业股份有限公司签订的《土地流转合同》）和2013年5月30日所签订的两份土地流转合同无效，乙方赔偿甲方及农户相应的损失，损失为土地流转合同中规定的土地流转费用。……五、乙方在2015年5月份前移走流转土地上得各种树木，逾期甲方有权自行处理，所有损失乙方承担……”。
另查明，定远县三和集镇尚庄村村民委员会将其集体所有11034亩土地流转给安徽锦正农业股份有限公司经营，未经本村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
本院认为：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。定远县三和集镇尚庄村村民委员会与安徽锦正农业股份有限公司于2013年5月30日签订的《土地流转合同》未经村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了法律禁止性规定，应予无效。合同无效后，安徽锦正农业股份有限公司承包定远县三和集镇尚庄村村民委员会11034亩土地应予返还。因原、被告对合同无效后损失赔偿、流转土地上树木处理已作出约定，应当从其约定，故对被告安徽锦正农业股份有限公司当前季节不适宜移树的辩称理由不予采信。被告安徽锦正农业股份有限公司辩称的其与定远县三和集镇人民政府签订的合同，因不是本案审理范围，本院不予审理。综上所述，原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会各项诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。依照依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会与被告安徽锦正农业股份有限公司于2013年5月30日签订的《土地流转合同》无效；
二、被告安徽锦正农业股份有限公司于本判决生效后十日内移走承包土地上树木；
三、被告安徽锦正农业股份有限公司于本判决生效后十日内返还原告定远县三和集镇尚庄村村民委员会11034亩承包土地（四界详见《土地流转合同》涉案土地承包经营权证）。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告安徽锦正农业股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 张华昌
二〇一五年六月十日
书记员 张德勤
附本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
以合法形式掩盖非法目的；
损害社会公共利益；
违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。