江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初2171号
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行，住所地江苏省张家港市杨舍镇沙洲西路121号。
负责人赵霆，该行行长。
委托代理人陈静瑶，国浩律师（苏州）事务所律师。
委托代理人余超，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司,住所地张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司大楼203室。
法定代表人王瑞高，该公司董事长。
被告张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司,住所地张家港保税区东大门、上海路南侧。
法定代表人王瑞高，该公司董事长。
被告王瑞高。
被告葛荷芬。
被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司、张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司、王瑞高、葛荷芬共同委托代理人葛颖斌，江苏联合-合力律师事务所律师。
被告张永忠。
被告赵益萍。
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行（以下简称工行张家港分行）与被告被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司（以下简称高欣公司）、张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司（以下简称惠宝来会公司）、王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告工商银行张家港分行委托代理人余超、被告高欣公司、惠宝来会公司、王瑞高、葛荷芬的共同委托代理人葛颖斌到庭参加诉讼，被告张永忠、赵益萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行张家港分行诉称：2014年8月7日，被告高欣公司与原告签订《网贷通循环借款合同》一份，约定原告同意给予被告高欣公司的循环借款额度为1050万元，循环借款额度使用期限自合同生效之日起至2015年8月7日，借款利率按照提款日同期同档次贷款利率上浮40%计算，在上述期限内，被告高欣公司共使用借款额度1050万元。2015年1月14日，被告高欣公司与原告签订《小企业借款合同》一份，约定被告高欣公司向原告借款650万元，期限12个月，借款利率以基准利率上浮30%确定。被告惠宝来会公司与原告签订编号为2013年沙洲（抵）字0521号《最高额抵押合同》，约定被告惠宝来会公司以其位于张家港市金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋在610万元的范围内、对应的土地在776万元的范围内为被告高欣公司自2013年8月16日至2015年8月15日期间对被告高欣公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告惠宝来会公司与原告签订编号为2014年沙洲（抵）字0023号《最高额抵押合同》，约定被告惠宝来会公司以其自有的位于张家港市××保税区××路东侧，上海路南侧3幢、4幢房屋在933万元的范围内为自2014年1月21日至2016年1月21日期间被告高欣公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍与原告分别签订《最高额保证合同》，约定被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍在合同约定期间为被告高欣公司向原告的借款在2000万元范围内提供连带责任保证。被告高欣公司未能按期还款，原告于2015年12月7日宣布贷款提前到期。为此，原告提起诉讼，请求法院判令：1、被告高欣公司立即归还原告借款本金1700万元及相应利息（截至2015年12月20日的利息为246598.81，自2015年12月21日起的利息按照合同约定计算至实际偿还之日止）；2、被告高欣公司赔偿原告律师费损失234600元；3、原告对被告惠宝来会公司提供的抵押物的变价款在抵押登记范围内享有优先受偿权；4、被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍对被告高欣公司的本案债务在最高额保证的范围内承担连带清偿责任；5、诉讼费用由本案被告负担。
被告高欣公司、惠宝来会公司、王瑞高、葛荷芬辩称：本案涉及的借款实际是用于基础建设，原告也应该知道，因此现原告要求一次性全部归还这些贷款，被告无力归还，因此请求能够适当延期归还。另外被告惠宝来会公司并未对本案的两份借款合同提供抵押担保。
被告张永忠、赵益萍未作答辩。
经审理查明：2014年8月7日，工行张家港分行（××）与高欣公司（××）签订编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》，约定：本合同项下借款用途为支付货款；本合同项下循环借款额度为1050万元；本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年8月7日止，在该期限内，××可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于人民币1万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；××每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，但每次提款的借款期限最短不少于7天，最长不超过1年；本合同项下循环借款额度使用期限内的提款为有条件提款，即在符合合同约定前提条件下，××可在循环借款额度使用期限和循环借款额度内随时申请提款，但由××根据其信贷资金配置许可条件决定是否发放借款和放款时间；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变；××通过中国工商银行网上银行自助提取借款；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下的担保方式为抵押、保证，分别为编号为2013年沙洲（抵）字0521号《最高额抵押合同》、编号为2014年沙洲（保）字0829号《最高额保证合同》；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；××应当按照合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；××未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成违约；××违约，××有权宣布本合同和××与××之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）××未按约偿还的，××有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利息计收罚息，对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；××承诺承担××为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2014年8月8日，高欣公司签订借款借据两份，借款金额分别为850万元和200万元，基准利率6%，正常利率浮动值40%，借款当期执行年利率8.4%，逾期借款浮动值50%，借款期限12个月，借款到期日2015年8月7日，结息方式按月，工行张家港分行依约向高欣公司发放上述借款1050万元。
2015年1月14日，工行张家港分行（××）与高欣公司（××）签订编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》，约定：本合同项下借款用途为支付；借款金额为650万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮30%；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款到期一次性偿还；本合同项下担保为编号为2014年沙洲（保）字0829号、2015年沙洲（保）字0031号《最高额保证合同》、编号为2015年沙洲（抵）字0023号《最高额抵押合同》，担保人为惠宝来会公司、王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍；借款到期（含被宣布立即到期）××未按约偿还的，××有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对××未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；××承诺承担××为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；××未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成违约；××违约，××有权宣布本合同和××与××之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。合同签订后，工行张家港分行于2015年1月16日向高欣公司发放贷款650万元，借款借据载明基准利率是5.6%，浮动值30%，逾期借款浮动值50%，到期日为2016年1月13日，结息方式按月。
2013年8月21日，工行张家港分行（抵押权人、甲方）与惠宝来会公司（抵押人，乙方）签订编号为2013年沙洲（抵）字0521号《最高额抵押合同》一份，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保；乙方所担保的主债权为自2013年8月16日至2015年8月15日期间，在1386万元最高余额内，甲方依据与高欣公司（债务人）签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定：……C、抵押财产被查封、扣押。抵押物清单载明抵押物是惠宝来会公司的房产和土地，房产为张房权证金字第××号房屋产权证项下的房屋，土地为张国用（2007）第×××号土地使用权证项下的土地。双方办理了上述房屋和土地的抵押权登记手续。编号为张他项（2013）第0964号土地他项权证载明土地为惠宝来会公司位于张家港××××海路南的土地，土地使用权设定抵押，使用证号为张国用（2007）第35xxx56号，抵押总金额为776万元整，设定时间2013年8月22日。编号为张房他证金字第×××号房屋他项权证载明房产为惠宝来会公司位于张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为610万元，登记时间2013年8月22日。
2014年1月21日，工行张家港分行（抵押权人、甲方）与惠宝来会公司（抵押人，乙方）签订编号为2014年沙洲（抵）字0023号《最高额抵押合同》一份，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保；乙方所担保的主债权为自2014年1月21日至2016年1月21日期间，在933万元最高余额内，甲方依据与高欣公司（债务人）签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定：……C、抵押财产被查封、扣押。抵押物清单载明抵押物是惠宝来会公司房产，房屋产权证编号为张房权证金字第××号、张房权证金字第××号，所在地为金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧。编号为张房他证金字第×××号的房屋他项权证载明抵押房产为惠宝来会公司位于张家港××镇保税区××路东侧、××南侧××、××幢，房屋所有权证号为00xxx14、00xxx15，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为933万元，登记时间为2014年1月23日。
2014年8月7日，工行张家港分行（债权人，甲方）分别与王瑞高、葛荷芬（保证人、乙方）签订编号为2014年沙洲（保）字0829号《最高额保证合同》，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为自2014年8月7日至2016年8月7日期间，在2000万元最高余额内，甲方依据与高欣公司（债务人）签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2015年1月14日，工行张家港分行（债权人，甲方）分别与张永忠、赵益萍（保证人、乙方）签订编号为2015年沙洲（保）字0031号《最高额保证合同》，约定：为确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为自2015年1月13日至2017年1月13日期间，在2000万元最高余额内，甲方依据与高欣公司（债务人）签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
高欣公司、惠宝来会公司、王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍向工行张家港分行出具了《送达地址确认书》，确认了因上述合同发生纠纷后法律文书送达的地址。
因高欣公司未按期付息，工行张家港分行于2015年12月7日向高欣公司发出贷款提前到期通知书，宣布上述两份借款合同项下的贷款立即到期，并向惠宝来会公司、王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍发出担保人履行责任通知书。因高欣公司未能还款，引起本案纠纷。
截至2015年12月20日，高欣公司结欠编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》项下的借款本金1050万元、利息165646.53元，结欠编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款本金650万元、利息80952.28元。
另查明，惠宝来会公司位于张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房产（张房权证金字第××号）因惠宝来会公司涉其他案件于2015年1月5日被本院查封。
再查明，工商张家港分行为本案诉讼与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，约定律师费234600元。
以上事实，有《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》（2份）、《最高额保证合同》（2份）、借款借据、房屋他项权证、送达地址确认书、欠本欠息情况、《委托代理合同》、以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为：本案所涉《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思的表示，形式和内容不违反法律规定，均属合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告工行张家港分行要求被告高欣公司归还编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》项下的借款本金1050万元、截至2015年12月20日的利息165646.53元及自2015年12月21日起至实际还款之日止按照编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》约定的计算方式计算的利息和编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款本金650万元、截至2015年12月20日的利息80952.28元及自2015年12月21日起至实际还款之日止按照编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》约定的计算方式计算的利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告工行张家港分行要求被告高欣公司赔偿律师费损失234600元，原告工行张家港分行为本案诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告工行张家港分行要求就本案债权对被告惠宝来会公司提供抵押的抵押物之变价款享有优先受偿权，被告惠宝来会公司自愿以其所有的位于张家港保税区上海路南的土地【张国用（2007）第35xxx56号，最高债权额776万元】、张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋（张房权证金字第××号、最高债权额610万元）、张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧3幢、4幢（张房权证金字第××号、张房权证金字第××号，最高债权额933万元）为被告高欣公司向原告工行张家港分行的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案两份借款合同项下的借款发生在最高额抵押担保的债权发生期间内，属于两份《最高额抵押合同》抵押担保的范围，被告惠宝来会公司依法应当对两份借款合同项下的借款承担抵押担保责任。但是，编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款发生时，被告惠宝来会公司位于张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋（张房权证金字第××号）已经被本案查封，根据物权法的规定，发生抵押财产被查封的情形，抵押权人的债权确定，因此，原告工行张家港分行就被告高欣公司编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的债权不能再对被告惠宝来会公司提供抵押的位于金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋（张房权证金字第××号）享有优先权。原告工行张家港分行要求被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍对被告高欣公司的本案债务承担连带清偿责任，被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍自愿为被告高欣公司向原告工行张家港分行在约定期间内发生的债权提供最高额保证担保，并约定了保证方式为连带责任保证担保，本案编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》和编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款发生在被告王瑞高、葛荷芬签订的《最高额保证合同》约定的被担保债权发生期间内，编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款同时发生在被告张永忠、赵益萍签订的《最高额保证合同》约定的被担保债权发生期间内，故被告王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍应当在各自的保证范围内对被告高欣公司的债务承担连带清偿责任。被告张永忠、赵益萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，不利后果由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国工商银行股份有限公司张家港分行编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》项下的借款本金1050万元及利息（截至2015年12月20日的利息165646.53元，自2015年12月21日起至实际还款之日止的利息按照编号为2014年（沙洲）字0829号《网贷通循环借款合同》约定的计算方式计算）。
二、被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国工商银行股份有限公司张家港分行编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》项下的借款本金650万元及利息（截至2015年12月20日的利息80952.28元，自2015年12月21日起至实际还款之日止的利息按照编号为2015年（沙洲）字0031号《小企业借款合同》约定的计算方式计算）。
三、被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司张家港分行律师费损失234600元。
四、如被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司未按本判决履行给付义务，原告中国工商银行股份有限公司张家港分行有权就本案全部债权对被告张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司提供抵押的位于张家港保税区上海路南的土地【张国用（2007）第35xxx56号】在抵押权登记的776万元范围内、位于张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧3幢、4幢（张房权证金字第××号、张房权证金字第××号）在抵押权登记的933万元范围内享有优先受偿权。
五、如被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司未按本判决履行给付义务，原告中国工商银行股份有限公司张家港分行有权就本判决第一项、第三项中的14900元债权对被告张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司提供抵押的位于张家港金港镇保税区福建路东侧、上海路南侧1幢、2幢房屋（张房权证金字第××号）在抵押权登记的610万元范围内享有优先受偿权。
六、被告王瑞高、葛荷芬对被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司的本案全部债务在2000万元范围内承担连带清偿责任。
七、被告张永忠、赵益萍对被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司的本案第二项债务、第三项债务律师费中的89700元在2000万元范围内承担连带清偿责任。
案件受理费126687元、保全费5000元，合计131687元，由被告张家港保税区高欣国际贸易有限公司、张家港保税区惠宝来会国际贸易仓储有限公司、王瑞高、葛荷芬、张永忠、赵益萍负担（其中张永忠、赵益萍负担的金额为47692元），被告负担部分已由原告中国工商银行股份有限公司张家港分行预交本院，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行及帐号：农业银行苏州工业园区支行营业部，10xxx99。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 钱梅珍
人民陪审员 蔡汝根
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 钱丽芳
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是××向××借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：××未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。