温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿西商初字第721号
原告：广发银行股份有限公司温州南浦支行。
负责人：ＸＸ。
委托代理人：郑卡娜。
委托代理人：戴程栋。
被告：温州市希思服饰有限公司。
法定代表人：潘丽平，总经理。
被告：王少林。
被告：连小聪。
被告：颜益权。
被告：刘志香。
被告：潘丽平。
原告广发银行股份有限公司温州南浦支行（以下简称广发银行）为与被告温州市希思服饰有限公司（以下简称希思公司）、王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平金融借款合同纠纷一案，于2015年7月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于同年11月17日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人郑卡娜、戴程栋到庭参加诉讼。被告希思公司、王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称：2011年7月29日，被告王少林、连小聪、被告颜益权、刘志香分别与原告签订编号2011年高抵字E00475、E00476号《最高额抵押合同》，自愿提供坐落于温州市洪殿北路洪福巷75弄第××幢××室、温州市飞霞南路宏大商厦××幢××室房产为原告与被告星火标准件厂自2011年7月29日至2014年6月24日期间所签订的一系列合同项下债务的履行分别作最高债权额285万元、197万元的抵押担保，并均办理了抵押登记手续。此外，被告刘志香另与原告签订编号2011年高抵字E00477号《最高额抵押合同》，自愿提供坐落于温州市小南路国盛大厦××号楼××号房产为原告与被告星火标准件厂自2011年7月29日至2014年6月24日期间所签订的一系列合同项下债务的履行作最高债权额120万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2011年7月29日，被告希思公司与原告签订编号E110159《授信额度合同》，约定：原告向被告希思公司提供授信额度敞口最高限额500万元；额度有效期自2011年7月29日至2012年7月29日；贷款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-90%计息；按月结息，每月的20日为结息日；未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；对不能按期支付的利息，自逾期之日起按罚息利率计收复利。
同日，被告连小聪、潘丽平分别与原告签订编号2011年高保字E00478、E00479《最高额保证合同》，各自为被告希思公司与原告签订的上述《授信额度合同》提供最高额500万元的连带责任保证担保。
依据上述授信合同及担保合同，2012年7月24日，原告根据被告希思公司的申请向其发放借款500万元，借款期限自2012年7月24日至2013年7月24日；年利率为7.2%。现被告希思公司尚欠罚息、复利191778.85元。故请求判令：1.被告希思公司偿还原告罚息、复利共计191778.85元（暂计算至2015年4月15日，复利自2015年4月16日起至还清之日止，按中国人民银行同期贷款利率上浮20%后再加收50%计算）；2.原告对坐落于温州市洪殿北路洪福巷75弄第××幢××室、温州市飞霞南路宏大商厦××幢××室、温州市小南路国盛大厦××号楼××号房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.被告连小聪、潘丽平对上述债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.原告及被告希思公司的营业执照复印件；2.被告王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平的身份证复印件；证据1-2用以证明原、被告的主体资格；3.《授信额度合同》，用以证明原告同意向被告希思公司提供额度贷款的事实；4.《最高额保证合同》2份，用以证明被告连小聪、潘丽平各自为被告希思公司与原告签订的授信额度提供连带责任保证的事实；5.《最高额抵押合同》、房产证、房屋他项权，用以证明被告王少林、连小聪、颜益权、刘志香抵押房产的事实；6.借款借据，用以证明原告根据被告希思公司的申请向其发放贷款的事实；7.利息清单、系统截图，用以证明被告的欠款事实；8.公告、《债权转让合同》、民事判决书、明细，用以证明除诉争逾期利息外涉案借款债权已经转让的事实。
被告希思公司、王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平未作答辩，亦未向本院提交证据。
经过当庭举证和认证，本院认为被告希思公司、王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩的权利。原告提供的证据1-4、6-7，来源合法，能够证明待证事实，且所证明的事实与本案具有关联性，故予以确认；证据5，因原告确认涉案债务已经不在抵押担保范围，故不予确认。
经审理查明，2012年7月24日，原告向被告希思公司发放贷款500万元，约定借款年利率7.2%，即按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮20%执行。被告希思公司借款后按约支付借款期限内的利息。截止2013年12月16日，被告希思公司拖欠原告逾期利息163706.03元。2014年6月27日，原告与中国长城资产管理公司上海办事处达成《债权转让合同》，由该资产公司受让原告在上述授信合同项下对被告希思公司及担保人享有的借款本金及自2013年12月16日起的逾期利息的债权及其从权利，并于2014年7月18日在《浙江法制报》上刊登了债权转让暨债务催收公告。但被告希思公司至今未向原告清偿尚欠的截止2013年12月16日的借款逾期利息。
另查明，原告确认涉案债务已不在编号2011年高抵字E00475、E00476、E00477号《最高额抵押合同》的抵押担保范围。
本院查明本案的其他事实与原告起诉主张的事实一致。
本院认为：原告广发银行与被告希思公司签订的《授信额度合同》及原告与被告连小聪、潘丽平签订的保证合同均系有效的民事合同。原告依约发放贷款，被告希思公司理应履行支付逾期利息的合同义务。原告要求被告希思公司偿还尚欠的逾期利息，合法有据，本院予以支持。但原告主张的逾期贷款利息已经包含惩罚性质，故原告要求对未支付的逾期利息计收复利，本院不予支持。
被告王少林、连小聪、颜益权、刘志香虽提供房产抵押，并办理了抵押登记手续，但原告在将涉案借款本金及相关利息的债权转让资产公司后，已明确诉争逾期利息已不在该抵押担保的范围，故原告现要求就抵押物主张优先受偿本院不予支持。原告要求被告连小聪、潘丽平对上述债务承担连带保证责任，符合双方的约定，本院予以支持。被告希思公司、王少林、连小聪、颜益权、刘志香、潘丽平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市希思服饰有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司温州南浦支行逾期利息163706.03元。
二、被告连小聪对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与编号2011年高保字E00478号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过500万元。
三、被告潘丽平对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与编号2011年高保字E00479号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过500万元。
四、被告连小聪、潘丽平承担保证责任后可向被告温州市希思服饰有限公司追偿。
五、驳回原告广发银行股份有限公司温州南浦支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4136元，公告费650元，合计4786元，由原告广发银行股份有限公司温州南浦支行负担562元；被告温州市希思服饰有限公司负担4224元，被告连小聪、潘丽平负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡佳颖
人民陪审员 温秀杰
人民陪审员 倪知琳
二〇一五年十二月一日
书 记 员 高晓东