广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）北民初字第1563号 原告陈福坤，男，1963年10月26日出生，汉族，住所广西北流市。 原告苏玲，女，1964年10月8日出生，汉族，住所地广西北流市。 上述两原告的共同委托代理人李廷复，广西顺通律师事务所律师。 被告陈福南，男，1957年3月8日出生，汉族，住所地广西北流市。 被告余华，女，1958年5月10日出生，汉族，住所地广西北流市。 被告陈东林，男，1985年1月19日出生，汉族，住所地广西北流市。 被告陈豪锋，男，1986年11月9日出生，汉族，住所地广西北流市。 被告陈妮，女，1983年9月13日出生，汉族，住所地广西北流市。 上述被告陈东林、陈豪锋、陈妮的共同委托代理人陈福南，男，1957年3月8日出生，汉族，住所地广西北流市。 上述被告陈东林、陈豪锋、陈妮的共同委托代理人余华，女，1958年5月10日出生，汉族，住所地广西北流市。 原告陈福坤、苏玲诉被告陈福南、余华、陈东林、陈豪锋、陈妮侵权责任纠纷一案，本院于2014年9月9日立案受理后，根据原告陈福坤、苏玲申请对北流市开发中心安置在瓦窑头小区辅道入第一排西南第2号建设用地(国有)100.8平方米进行评估，评估时间为2014年9月25日至2015年3月5日。2015年6月26日依法组成由审判员甘国联担任审判长，与人民陪审员罗昭玲、李玉玲参加评议的合议庭公开开庭进行了审理。书记员刘艳丽担任法庭记录。原告陈福坤、苏玲及其共同委托代理人李廷复，被告陈福南、余华，被告陈东林、陈豪锋、陈妮的共同委托代理人陈福南、余华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈福坤、苏玲共同诉称，原告陈福坤与苏玲是夫妻关系，被告陈福南与余华是夫妻关系，被告生育有子女陈东林、陈豪锋、陈妮三人，原告陈福坤与被告陈福南是兄弟关系。1997年前原、被告未分户，与母亲麦文清、叔陈英才是同一家庭成员，被告陈福南是户主。陈英才于1993年去世，麦文清于1997年去世。原、被告在1997年后分家，2009年11月11日被告陈福南以户主的名义与北流市土地开发中心签订房屋拆迁补偿协议，由北流市补偿安置拆迁回建地100.8平方米给原、被告户。取得回建地后，被告陈福南擅自将该回建地的使用权登记在其儿子陈东林、陈豪锋的名下，侵犯了原告的合法权益，2012年12月24日经北流市人民法院作出(2012)北民初字第2245号民事判决，确认位于北流市建设用地100.8平方米(编号为：国№0007799)为陈福南、余华、陈福坤、陈妮、陈东林五人家庭共同共有。2013年6月初，被告陈福南不经原告同意在该地块上建房，原告向北流市国土资源局反映，2013年12月27日该局作出北国土资源发(2013)95号文件，注销陈东林、陈豪锋证号为国№0007799的《国有土地建设用地批准书》。2013年8月被告建成了一栋3层的楼房，侵占了原告应得的份额20.16平方米，造成原告的经济损失22万元，故请求法院判令：被告陈福南、余华、陈东林、陈豪锋、陈妮补偿经济损失22万元给原告陈福坤、苏玲。 原告对其主张在举证期限内向本院提供的证据有： 1、原告的身份证，证明原告的主体资格； 2、北流市人民法院作出的(2012)北民初字第2245号民事判决书，证明原、被告争议的回建地100.8平方米为原告陈福坤与被告陈福南、余华、陈妮、陈东林五人共有； 3、北流市国土资源局文件，证明登记为陈东林、陈豪锋证号为国№0007799号《国有土地建设用地批准书》已被注销； 4、照片，证明被告在争议的回建地上建房。 根据原告的申请，由广西众益资产评估土地房地产评估有限公司对北流市开发中心安置在瓦窑头小区辅道入第一排西南第2号的土地100.8平方米进行评估，评估结论：市场价值为525304元。 被告陈福南、余华、陈东林、陈豪锋、陈妮共同辩称，苏玲作为本案的原告不适格，被告没有侵占原告的回建地20.16平方米，原告要求被告补偿经济损失22万元，没有事实依据，故应驳回原告的诉讼请求。 被告对其主张在举证期限内向本院提供的证据有： 1-5、建设工程规划许可证、私人住宅建设工程规划审批单、超深基础的初步勘验意见、建设工程说明原因、建设施工平面、立体原图，证明原告建房取得合法手续。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1-4的真实性及证明内容无异议。 原告对被告提供的证据1-5，认为登记为陈东林、陈豪锋证号为国№0007799号《国有土地建设用地批准书》已被注销，这些证据与本案无关，不予认可。 原告对广西众益资产评估土地房地产评估有限公司作出的评估结论无异议，被告对广西众益资产评估土地房地产评估有限公司作出的评估结论有异议，认为不具真实性。 本院对原、被告提供的证据确认如下：认为原告提供的证据1-4，被告对这些证据的真实性及证明内容无异议，本院予以认定。被告提供的证据1-5，虽然原告认为这些证据与本案无关，但这些证据均能证明被告在争议的回建地上建房，明显侵害了原告的合法权益，与本案具有关联性，故本院予以认定。对广西众益资产评估土地房地产评估有限公司作出的评估结论，原告无异议，虽然被告有异议，认为不具真实性，但被告不能提供证据推翻该评估结论，依法应当承担举证不能的法律后果，故本院对该证据予以认定。 综上述，本院认为原告提供的证据1-4、被告提供的证据1-5，广西众益资产评估土地房地产评估有限公司作出的评估报告，这些证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并作为本案法律事实认定的依据。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下： 原告陈福坤与苏玲是夫妻关系，被告陈福南与余华是夫妻关系，被告生育有子女陈东林、陈豪锋、陈妮三人，原告陈福坤与被告陈福南是兄弟关系。1997年前原、被告未分户，与母亲麦文清、叔陈英才是同一家庭成员，被告陈福南是户主。陈英才于1993年去世，麦文清于1997年去世。原、被告在1997年后分家，2009年11月11日被告陈福南以户主的名义与北流市土地开发中心签订房屋拆迁补偿协议，由北流市补偿安置拆迁回建地100.8平方米给原、被告户。取得回建地后，被告陈福南擅自将该回建地的使用权登记在其儿子陈东林、陈豪锋的名下，侵犯了原告的合法权益，2012年12月24日经北流市人民法院作出(2012)北民初字第2245号民事判决，确认位于北流市建设用地100.8平方米(编号为：国№0007799)为陈福南、余华、陈福坤、陈妮、陈东林五人家庭共同共有。2013年6月初，被告陈福南不经原告同意在该地块上建房，原告向北流市国土资源局反映，2013年12月27日该局作出北国土资源发(2013)95号文件，注销陈东林、陈豪锋证号为国№0007799的《国有土地建设用地批准书》。2013年8月被告建成了一栋3层的楼房，侵占了原告应得的份额20.16平方米(即100.8平方米÷5人=20.16平方米)。2015年3月5日广西众益资产评估土地房地产评估有限公司对北流市开发中心安置在瓦窑头小区辅道入第一排西南第2号的土地100.8平方米进行评估，评估结论：市场价值为525304元。每人应值105060.80元(即525304元÷5人=105060.80元)。 综合原、被告双方的诉辩理由，本案争议的焦点归纳为：一、苏玲作为本案的原告是否适格？二、五被告是否是侵占了原告应得的回建地份额20.16平方米，是否应当补偿105060.80元给原告？ 本院认为，原、被告户由北流市补偿安置拆迁回建地100.8平方米，双方均无异议，经北流市人民法院作出(2012)北民初字第2245号民事判决，确认该回建地为陈福南、余华、陈福坤、陈妮、陈东林共有，该判决为生效判决，因此，根据公平原则，陈福南、余华、陈福坤、陈妮、陈东林每人应分得份额为20.16平方米，市场价值为105060.80元。由于苏玲与原告陈福坤是夫妻关系，属同一户家庭成员，与本案有关，其作为原告适格，但在本院的生效判决中没有载明其为应分得回建地成员，因此，苏玲不应分得回建地份额。五被告作为同一户的家庭成员，在回建地100.8平方米上建房，显然侵占了原告应得的回建地份额20.16平方米，已构成共同侵权，依法应当共同承担连带赔偿责任。原告要求被告补偿经济损失22万元，根据市场评估价值，原告应得份额为105060.80元，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”的规定，五被告应赔偿105060.80元给原告，对超出部分不予支持。 至于被告以“没有侵占原告的回建地20.16平方米”为由提出抗辩，认为不应承担赔偿责任，没有事实和法律依据，本院不予采信。 综上所述，根据《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第八条、第十五条第(六)项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下： 一、被告陈福南、余华、陈东林、陈豪锋、陈妮共同赔偿经济损失105060.80元给原告陈福坤； 二、驳回原告陈福坤、苏玲的其他诉讼请求。 本案案件受理费4600元（原告已预交2300元），评估费5250元，共计9850元，由被告陈福南、余华、陈东林、陈豪锋、陈妮共同负担2426元，原告陈福坤负担7424元。 上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕（可汇入北流市人民法院标的款账户，户名：北流市人民法院，账号：54×××61，开户行：北流市农村信用合作联社）。 义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费（开户行：农行广西玉林分行营业部，户名：玉林市财政局，账号：20×××77）;逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  甘国联 人民陪审员  罗昭玲 人民陪审员  李玉玲 二〇一五年七月十四日 书 记 员  刘艳丽