江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0681民初618号
原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行，住所地启东市汇龙镇南苑中路世纪家园门面大楼第一层471-477号。
负责人陆勇，该行行长。
委托代理人沈瑗苑，该行职员。
委托代理人胡忠兵，上海福湾律师事务所律师。
被告陈禹，男，1970年11月21日生，汉族，住上海市宝山区。
被告顾春霞，女，1972年3月1日生，汉族，住上海市宝山区。
原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行（以下简称农商行城南支行）与被告陈禹、顾春霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年2月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈瑗苑、胡忠兵到庭参加了诉讼，被告陈禹、顾春霞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行城南支行诉称，请求判令：1、判令被告陈禹、顾春霞偿还贷款本金78万元，支付利息27465.41元（算至2017年12月20日包括复利），之后至实际还款日以本金807465.41元按年利率10.245%按季计算逾期利息包括复利，律师费3000元；计810465.41元；2、原告对被告陈禹为上述借款提供的抵押物（苏（2017）启东市不动产证明第0003322号）在偿还贷款本息和实现债权费用280万元范围内容有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告陈禹、顾春霞未应诉、答辩。
经审理查明，2017年3月22日，农商行城南支行作为贷款人与借款人陈禹、担保人陈禹、顾春霞订立了《最高额个人担保借款合同》一份【合同编号：启农商行（城南）高保个借字〔2017〕第0308号】。合同约定：借款人陈禹向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款；担保人自愿为借款人自2017年3月22日起至2018年3月21日止，在最高债务限额不超过人民币110万元提供担保，在此期间内，借款人可以在最高本金余额人民币78万元的额度内循环使用，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款借据为准，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；按季/月结息，到期还本，结息日为每月/季末月的20日；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期；与合同有关的公证费、律师费以及贷款人实现债权的其他一切费用均由借款人承担；被告顾春霞作为被告陈禹的配偶，向原告出具共同还款承诺书，自愿为被告陈禹与原告农商行城南支行订立的《最高额个人担保借款合同》【合同编号：启农商行（城南）高保个借字〔2017〕第0308号】共同承担还款责任。被告陈禹、顾春霞以登记在其二人名下的位于启东市的房产（房屋所有权证号：00183514、00183515）为上述债务提供抵押担保；担保的范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；合同还对其他事项进行了约定。之后，双方办理了上述房屋的抵押登记手续，权证号：苏20**启东市不动产证明第003322。据上述借款合同，2017年3月21日，原告农商行城南支行借给被告陈禹人民币78万元，被告陈禹在借款后向原告农商行城南支行出具了借款借据。借据均载明，借款年利率6.83%，借款按季结息，结息日为20日，借款到期日为2018年3月21日。2017年9月20日、12月20日为付息日，但被告陈禹均未付息。
截止2017年12月20日，被告陈禹尚欠原告农商行城南支行借款本金78万元，利息27465.41元。为此，原告农商行城南支行向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
另查明，2017年3月22日，被告陈禹、顾春霞作为确认人向原告农商行城南支行出具了送达地址确认书，同意并确认上海市班溪路55弄69号1501室作为法院/仲裁机构的相关法律文书的送达地址，确认人同意，因其提供的送达地址不准确、无人签收、拒绝签收等原因，导致法院/仲裁机构相关法律文书未能被实际接收，文书退回之日视为送达之日。各确认人所列送达方式、地址发生变化，各确认人保证在三日内书面通知业务经办行，如因未及时通知导致的一切不利后果，包括但不限于法院/仲裁机构相关法律文书被视为送达，均由各确认人承担。
再查明，原告农商行城南支行提起本案诉讼，因本案产生律师代理费3000元。
上述事实，有原告农商行城南支行提供的最高额个人担保借款合同、借款借据、结息凭证、不动产登记证明以及原告在庭审中的陈述等证据予以佐证。
本院认为，原被告之间签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对当事人有法律约束力。原告已按约向被告陈禹发放了贷款，被告陈禹应按约归还借款利息，现其未能按约归还，已构成违约，原告有权根据合同约定提前收回贷款，并按合同约定要求被告陈禹支付相应的逾期利息、复利。被告顾春霞作为陈禹的配偶向原告出具共同还款承诺书，理应对陈禹的案涉债务承担共同清偿责任，故对原告要求被告陈禹、顾春霞共同归还本案借款本息的诉请，本院依法予以支持。被告陈禹、顾春霞自愿以登记在其二人名下的位于启东市的房产为案涉贷款提供最高额抵押，并办理了抵押登记手续，原告有权在最高债务限额范围内对该抵押物享有优先受偿权。原告为追索借款，聘请律师代理诉讼，花去的律师费用3000元，并要求两被告承担，该数额并未超过当地律师行业收费标准，且依据合同约定，应由被告承担，故本院一并予以支持。被告陈禹、顾春霞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其自身诉讼权利的处置，不碍本院在查明事实的基础上依法缺席裁判。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈禹、顾春霞应于本判决发生法律效力之日起十日内共同归还原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行借款本金780000元、利息27465.41元（算至2017年12月20日，包括复利），并支付自2017年12月21日起至实际还款之日止，以本金780000元为基数、按年利率10.245%按季计算的逾期利息，及以尚欠的逾期利息为基数，按年利率10.245%按季计算的复利。
二、被告陈禹、顾春霞应于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行支付律师费用3000元。
三、原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行对被告陈禹、顾春霞提供抵押的登记在被告陈禹、顾春霞名下的位于启东市的房产【苏20**启东市不动产证明第003322，不动产权证号：00153514、00153515，启国用（2013）3299，抵押顺位：2】在最高债权限额110万元范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告江苏启东农村商业银行股份有限公司城南支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费依法减半收取3952元（原告已预交），由被告陈禹、顾春霞共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7904元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65）。
代理审判员 高 慧
二〇一八年二月二十七日
书 记 员 褚文柳