杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0103民初5302号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。营业场所：浙江省杭州市庆春路36号。
负责人：石波，该行行长。
委托诉讼代理人：陈晓亮、翁军军，该分行职员。
被告：浙江情怡集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市安华镇蔡家坂村。
法定代表人：何建涛。
被告：诸暨市情怡置业有限公司。住所地：浙江省诸暨市陶朱街道聚力路*号。
法定代表人：许信才。
被告：众阳集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市山下湖镇工业园区。
法定代表人：陈照米。
被告：诸暨市华东袜业园有限公司。住所地：浙江省诸暨市安华镇蔡家畈村。
法定代表人：何建涛。
被告：浙江情怡针织有限公司。住所地：浙江省诸暨市陶朱街道千禧路。
法定代表人：何建涛。
被告：何建涛，男，1973年2月7日出生，汉族，住浙江省诸暨市，
被告：赵秀丽，女，1975年7月5日出生，汉族，住浙江省诸暨市，
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）与被告浙江情怡集团有限公司（以下简称情怡集团）、诸暨市情怡置业有限公司（以下简称情怡置业公司）、众阳集团有限公司（以下简称众阳集团）、诸暨市华东袜业园有限公司（以下简称华东袜业园公司）、浙江情怡针织有限公司（以下简称情怡针织公司）、何建涛、赵秀丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月26日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托诉讼代理人陈晓亮、翁军军到庭参加诉讼，被告情怡集团、情怡置业公司、众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告情怡集团立即归还原告贷款本金5000000元，利息58138.89元，罚息427320.83元，复利5274.87元，共计5490734.59元（利息、罚息、复利暂计至2017年6月8日，以后的利息、罚息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2.判令被告情怡集团立即归还原告贷款本金19999995元，利息198189.78元，罚息1709283.20元，复利16763.69元，共计21924231.66元（利息、罚息、复利暂计至2017年6月8日，以后的利息、罚息、复利等按照合同约定计收至实际清偿之日止）；3.判令被告情怡置业公司所有的位于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702房地产（他项权证号：诸房他证抵字第××号）进行折价、拍卖或变卖，原告对该房地产折价、拍卖或变卖后的价款有权在450万元以及相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用的优先受偿；4.请求对被告情怡集团所有的商标专用权（商标专用权质权登记证号：商标质字[2015]第656号）为上述第一项诉讼请求在500万元以及相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内折价、拍卖或者变卖该质押物的价款优先受偿；5.本案实现债权的费用由被告情怡集团承担；6.判令被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽对上述第一项诉讼请求、第二项诉讼请求、第五项诉讼请求承担连带偿还责任。
事实和理由：2014年12月31日，原告和被告以签订合同编号为平银杭营综字20141231第003号《综合授信额度合同》，合同约定原告给予被告情怡集团10000万元的综合授信额度，并约定双方间的权利义务。2014年12月31日，原告与被告情怡置业公司签订合同编号为平银杭营额抵字20141231第003号《最高额抵押担保合同》，合同约定以被告情怡置业公司所有的位于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702房地产作为抵押物并办理了抵押他项权证，原告有权依法对该抵押物在其450万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用的范围内折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2014年12月31日，原告与被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽签订合同编号为平银杭营额保字20141231第003-1号、第003-2号、第003-3号、第003-4号《最高额保证担保合同》，约定被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽对《综合授信额度合同》项下债务人及被告情怡集团所应承担的债务本金10000万元中的2500万元债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带偿还责任。2015年9月15日，原告与被告情怡集团签订合同编号为平银杭营贷字20150917第001号《贷款合同》，约定贷款金额500万元，贷款期限从2015年9月22日起到2016年6月30日止，贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，即5.98%，固定利率，按月付息，贷款到期后日为最后一次结息日，利随本清。同日原告与被告情怡集团签订合同编号为平银杭营质字20150917第001号《质押担保合同》，合同约定以被告情怡集团所有的商标注册号分别为第1100969号、第1300841号、第3544027号、第4667773号、第4667788号、第5030558号、第6568162号、第7349120号、第9718298号、第9730739号商标专用权作为质押物为原告与被告情怡集团签订合同编号为平银杭营贷字20150917第001号《贷款合同》项下债务人即被告情怡集团所应承担的全部本金、利息、罚息、复利计实现债务的费用作质押担保，质押债务本金最高额（余额）为500万元；2015年9月17日原告与被告在中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局办理了商标专用权质权登记证（登记号为商标质字[2015]第656号），原告有权依法在合同编号为平银杭营字20150917第001号《贷款合同》项下发放的贷款对上述质权在其500万元以及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用的范围内折价或拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿；2015年9月22日原告依约向被告情怡集团发放贷款500万元。2015年9月21日，原告与被告情怡集团签订合同编号为平银杭营贷字20150921第002号《贷款合同》，约定贷款金额2000万元，贷款期限从2015年9月21日起到2016年6月30日止，贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，贷款利率采用贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，即5.98%，固定利率，按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清，同日原告依约向被告情怡集团发放贷款2000万元。贷款到期后，被告情怡集团却不予归还，已属违约。因而原告有权根据《综合授信额度合同》、《贷款合同》相关约定，主张：要求被告情怡集团归还贷款本息，根据《最高额抵押担保合同》的约定，原告有权对被告情怡置业公司所有的位于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702房地产在其450万元以及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用的范围内折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款的优先受偿；有权对被告情怡集团所有的商标专用权为合同编号为平银杭营贷字20150917第001号《贷款合同》项下发放的贷款在其500万元以及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用的范围内折价或者拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿；同时根据《最高额保证担保合同》的约定，要求被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽对《综合授信额度合同》项下债务人即被告情怡集团所应承担的相应债务本金、利息、罚息、复利计实现债权的费用承担连带偿还责任。综上所述，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求依法判决。
被告情怡集团、情怡置业公司、众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽未作答辩，亦未提交证据。
原告平安银行杭州分行围绕其诉讼请求提交了《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、他项权证、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》、借款借据、《质押担保合同》、商标专用权质权登记证，上述证据经庭审出示，被告情怡集团、情怡置业公司、众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽未到庭应诉，系自动放弃质证权利。本院经审核认为，原告平安银行杭州分行提供的证据真实合法，与本案具有关联，故对其证据效力均予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
（一）、2014年12月31日，原告平安银行杭州分行作为甲方（额度授予人）与被告情怡集团作为乙方（额度申请人）签订《综合授信额度合同》（编号：平银杭营综字20141231第003号）一份，约定：甲方同意授予乙方100000000元的综合授信额度，综合授信额度期限自2014年12月31日起至2015年12月30日，额度期限内，额度可循环使用。授信额度的授信方式包括但不限于贷款、票据承兑和贴现等；合同项下授信发生欠息、逾期等事项则构成违约，甲方有权宣布本额度项下的授信内部或部分到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收利息，直至乙方清偿全部授信本金；费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等。
（二）、2014年12月31日，原告平安银行杭州分行作为甲方（抵押权人）与被告情怡置业公司作为乙方（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》一份，约定：为了保证甲方与情怡集团（以下称债务人）合同的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为编号为平银杭营综字20141231第003号《综合授信额度合同》（以下称为主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金100000000元中的4500000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等。抵押物为坐落于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702的房地产。2015年1月4日，原告平安银行杭州分行与被告情怡置业公司就上述房地产办理抵押登记，并取得诸房他证抵字第××号他项权证。
同日，原告平安银行杭州分行作为甲方（债权人）分别与被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽作为乙方（保证人）签订《最高额保证担保合同》四份（编号分别为：平银杭营额保字20141231第003-1号、平银杭营额保字20141231第003-2号、平银杭营额保字20141231第003-3号、平银杭营额保字20141231第003-4号），合同均约定：为了保证甲方与情怡集团（以下称债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证，保证担保的范围为编号为平银杭营综字20141231第003号《综合授信额度合同》（以下称为主合同）项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金100000000元中的25000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等。保证期间为本合同生效日起至主合同项下各项具体授信的债务履行期限届满之日后两年。每一具体授信的保证期间单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任；等等。
（三）、2015年9月15日，原告平安银行杭州分行作为甲方（贷款人）与被告情怡集团作为乙方（借款人）签订《贷款合同》（编号：平银杭营贷字20150917第001号），约定：乙方向甲方申请借款，贷款金额5000000元，贷款用途为采购原材料，贷款期限自2015年9月15日至2016年6月30日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，贷款期内执行固定利率，还款方式为到期一次性归还本金，每月20日为结息日，乙方按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；合同项下授信发生欠息、逾期等事项则构成违约，甲方有权宣布本额度项下的授信内部或部分到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收利息，直至乙方清偿全部授信本金；费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等；贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。
同日，原告平安银行杭州分行作为甲方（质权人）与被告情怡集团作为乙方（出质人）签订编号为平银杭营质字20150917第001号《质押担保合同》，合同约定：为了保证甲方与情怡集团（以下称债务人）合同的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供质押，质押担保的范围为编号为平银杭营综字20150917第001号《综合授信额度合同》（以下称为主合同）项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用及保管和维护质物所产生的费用。债务本金最高额（余额）为5000000元；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担担保责任；质押物为商标注册号分别为第1300841号、第3544027号、第5030558号、第1100969号、第7349120号、第4667773号、第6569162号、第9718298号、第4667788号、第9730739号的商标专用权。2015年9月17日，双方就上述商标专用权质押于中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局办理了质押权登记，并取得了商标质字[2015]第656号商标专用权质押登记证，登记证载明处置人为情怡集团，质权人为平安银行杭州分行，被担保的债权数额为5000000元，质权登记期限为2015年9月17日至2018年9月14日。
（四）、2015年9月21日，原告平安银行杭州分行作为甲方（贷款人）与被告情怡集团作为乙方（借款人）签订编号为平银杭营贷字20150921第002号《贷款合同》，约定贷款金额为20000000元，贷款期限自2015年9月21日至2016年6月30日，其余约定与编号为平银杭营贷字20150917第001号《贷款合同》的约定一致。
原告平安银行杭州分行分别于2015年9月21日、9月22日向被告情怡集团发放贷款20000000元、5000000元，借款借据均载明贷款年利率为5.98%。庭审中，原告平安银行杭州分行自认该两笔贷款均已结清截至2016年4月20日应结清的款项。经核对上述贷款尚欠款项分别为借款本金19999995元、5000000元；利息198189.78元、58138.89元；罚息1709283.20元、427320.83元；复利16763.69元、5274.87元。
本院认为，原告平安银行杭州分行与被告情怡集团签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《质押担保合同》，与被告情怡置业公司签订的《最高额抵押担保合同》，与被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。原告平安银行杭州分行已经全面适当地履行了贷款发放义务，而被告情怡集团未按约还款的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告平安银行杭州分行有权要求被告情怡集团归还借款本金并支付利息、罚息、复利。被告情怡集团自愿以其所有的商标专用权提供质押担保，相关质押约定合法有效并办理了质押登记，故在被告情怡集团未能归还债务的情况下，原告平安银行杭州分行作为质权人对上述商标专用权依法在本金最高额（余额）5000000元等的范围内享有优先受偿权。被告情怡置业公司自愿以其所有的坐落于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702的房地产为被告情怡集团的上述债务提供抵押担保，相关抵押合同合法有效，且案涉房产已办理抵押登记，被告情怡置业公司依约应承担抵押担保责任。被告众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽自愿为被告情怡集团上述债务提供连带责任保证担保，在被告情怡集团未履行还款义务的情况下，理应承担相应的保证责任。被告情怡集团、情怡置业公司、众阳集团、华东袜业园公司、情怡针织公司、何建涛、赵秀丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，不影响本案审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江情怡集团有限公司在本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金24999995元；
二、被告浙江情怡集团有限公司在本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款利息256328.67元、罚息2136604.03元、复利22038.56（罚息、复利暂计至2017年6月8日，此后按照案涉合同约定的计付方式继续计算至实际清偿之日止）；
三、若被告浙江情怡集团有限公司未履行上述第一项、第二项给付义务，则原告平安银行股份有限公司杭州分行有权就被告浙江情怡集团有限公司所有的注册号为第1100969号、第1300841号、第3544027号、第4667773号、第4667788号、第5030558号、第6568162号、第7349120号、第9718298号、第9730739号的商标专用权（即商标质字[2015]第656号商标专用权质押登记证项下质押物）在本金最高额（余额）5000000元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿；
四、若被告浙江情怡集团有限公司未履行上述第一项、第二项给付义务，则原告平安银行股份有限公司杭州分行有权就被告诸暨市情怡置业有限公司所有的坐落于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心000702的房地产（即诸房他证抵字第××号他项权证项下抵押物）进行折价或变卖、拍卖所得的价款在债权本金4500000元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿；
五、被告众阳集团有限公司、诸暨市华东袜业园有限公司、浙江情怡针织有限公司、何建涛、赵秀丽对被告浙江情怡集团有限公司上述第一项、第二项给付义务在债权本金25000000元以及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任，并在承担相应保证责任后有权向被告浙江情怡集团有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费178875元，财产保全申请费5000元，两项合计183875元，由被告浙江情怡集团有限公司、诸暨市情怡置业有限公司、众阳集团有限公司、诸暨市华东袜业园有限公司、浙江情怡针织有限公司、何建涛、赵秀丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 杨 政
人民陪审员 陈定强
人民陪审员 贾 鹏
二〇一七年十二月十四日
代书 记员 黄河君
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