浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第3576号
原告：浙商银行股份有限公司金华永康支行。
负责人：钱敏。
委托代理人：吕中雷。
被告：永康市众利机械有限公司。
法定代表人：吕小泉
被告：浙江晨翔精工科技有限公司。
法定代表人：徐光焰。
被告：吕小泉。
原告浙商银行股份有限公司金华永康支行为与被告永康市众利机械有限公司、浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉金融借款合同纠纷一案，于2015年9月14日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员章璐独任审判，于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人吕中雷到庭参加诉讼，被告永康市众利机械有限公司、浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司金华永康支行起诉称：2013年12月17日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告永康市众利机械有限公司自愿以其所有的坐落于浙江省永康市西溪镇桐塘村龙山大道2号（第一层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西溪字第00000363号-××号；土地使用证号：永国用（2011）第5704号】为被告永康市众利机械有限公司自2013年12月17日起至2015年12月16日止在原告处办理各类业务最高余额1828万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，并于当日办理了抵押登记。同日，原告与被告吕小泉签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告吕小泉自愿对被告永康市众利机械有限公司自2013年12月17日起至2014年12月16日止在原告处办理的各类业务最高余额4345万元提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2014年1月26日，原告与被告浙江晨翔精工科技有限公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告浙江晨翔精工科技有限公司自愿对被告永康市众利机械有限公司自2014年1月26日起至2015年1月25日止在原告处办理的各类业务最高余额2200万元提供担保，担保方式为连带责任保证，其他约定事项同前。
2014年5月6日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订编号为20301000浙商银借字2014第00159号的《借款合同》一份，借款金额550万元，借款期限为自2014年5月6日起至2015年5月5日止，年利率为7.2%；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定，原告依约于签订合同当日发放了上述借款。同日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订编号为20301000浙商银借字2014第00160号的《借款合同》一份，借款金额450万元，借款期限为自2014年5月6日起至2015年5月5日止，年利率为7.2%；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。原告依约于签订合同当日发放了上述借款。2014年11月7日，原告与第一被告签订编号为20301000浙商银借字2014第00517号的《借款合同》一份，借款金额360万元，借款期限为自2014年11月7日起至2015年6月15日止，年利率为7.2%；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。原告依约于签订合同当日发放了上述借款。
借款发放后，金额为550万元和450万元两笔借款，被告永康市众利机械有限公司仅支付利息至2015年4月20日止，原告于2015年6月19日在被告永康市众利机械有限公司账户扣收两笔0.04元用于归还550万元和450万元两笔借款部分利息，其余利息拖欠至今，并于8月12日在被告永康市众利机械有限公司账户扣收2元用于归还450万元借款的部分本金；金额为360万元借款，被告永康市众利机械有限公司仅支付利息至2015年3月20日，原告于2015年7月21日和8月21日分别在被告永康市众利机械有限公司账户扣收166406.93元和15万元用于归还部分本金；现上述三笔借款均已逾期，被告浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉也未履行相应的担保责任，各被告的行为违反了借款合同的相关约定，已严重危及借款的安全。
为此，请求：1、判令被告永康市众利机械有限公司立即归还原告借款本金13283591.07元并支付相应利息（含利息、罚息、复利，金额为550万元和450万元两笔借款，从2015年4月21日起按借款合同约定计算至实际履行日止，金额为360万元该笔借款，从2015年3月21日起按借款合同约定计算至实际履行日止，暂算至2015年9月2日止为540445.58元）；2、判令原告对被告永康市众利机械有限公司所有的坐落于浙江省永康市西溪镇桐塘村龙山大道2号（第一层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西溪字第00000363号-××号；土地使用证号：永国用（2011）第5704号】享有优先受偿权；3、判令被告浙江晨翔精工科技有限公司、被告吕小泉对上述第1项诉讼请求中被告永康市众利机械有限公司的债务承担连带清偿责任；4、判令各被告共同承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告自愿变更本金数额为13089250.98元，并变更利息、罚息、复利为：550万元的利息从2015年4月21日起按年利率7.2%计算至2015年5月5日止；罚息从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止；复利以所欠的借期内利息为基数从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止。450万元的利息从2015年4月21日起按年利率7.2%计算至2015年5月5日止；罚息从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至2015年8月11日止，从2015年8月12日起以4499998元为本金按利率10.8%计算至2015年9月6日止，从2015年9月7日起以4499996元为本金按年利率10.8%计算至实际还款之日止；复利以所欠的借期内利息为基数从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止。360万元的利息从2015年3月21日起按年利率7.2%计算至2015年6月15日止；罚息从2015年6月16日起按年利率10.8%计算至2015年7月20日，从2015年7月21日起以3433593.07元为本金按年利率10.8%计算至2015年8月20日，从2015年8月21日起以3283593.07元为本金按年利率10.8%计算至2015年9月20日止，从2015年9月21日起以3089254.98元为本金按年利率10.8%计算至实际还款之日止；复利以所欠的借款内利息为基数从2015年6月16日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止。
被告永康市众利机械有限公司、浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉均未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、被告永康市众利机械有限公司、浙江晨翔精工科技有限公司的公司基本情况表各一份，吕小泉的人口信息表各一份，用以证明各被告的诉讼主体资格。
2-1、借款合同三份，用以证明原告与被告永康市众利机械有限公司签订《借款合同》三份，借款金额分别为550万元、450万元和360万元，借款期限分别为自2014年5月6日起至2015年5月5日止、自2014年5月6日起至2015年5月5日止和自2014年11月7日起至2015年6月15日止，年利率均为7.2%；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定，原告依约于签订合同当日发放了上述借款。
2-2、借款凭证原件三份，用以证明原告向被告永康市众利机械有限公司发放550万元、450万元和360万元三笔借款的事实。
3、最高额抵押合同一份，用以证明被告永康市众利机械有限公司自愿以其所有的坐落于浙江省永康市西溪镇桐塘村龙山大道2号（第一层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西溪字第00000363号-××号；土地使用证号：永国用（2011）第5704号】为被告永康市众利机械有限公司自2013年12月17日起至2015年12月16日止在原告处办理各类业务最高余额1828万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，并于当日办理了抵押登记。
4、最高额保证合同两份，用以证明被告浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉为被告永康市众利机械有限公司的债务提供连带责任保证的事实，其中被告浙江晨翔精工科技有限公司的担保额度为最高额2200万元，被告吕小泉的担保额度为最高额4345万元。
5、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，用以证明上述抵押房产系被告永康市众利机械有限公司所有并已办理抵押登记手续，房屋他项权利人为原告。
6、浙商银行结算账户对账单，用以证明被告永康市众利机械有限公司利息支付情况，2015年9月21日被告归还借款本金194338.09元的事实。
7、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书，用以证明各被告已向原告提供了经其确认的用于接收法律文书的地址及方式。
被告永康市众利机械有限公司、浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉未到庭质证，亦未提供证据材料。
本院认为，原告提交的证据系书证，符合证据规则规定的形式要件，且与原告主张相印证，故本院予以认定。
本院认定事实如下：2013年12月17日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告永康市众利机械有限公司自愿以其所有的坐落于浙江省永康市西溪镇桐塘村龙山大道2号（第一层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证西溪字第00000363号-××号；土地使用证号：永国用（2011）第5704号】为其自2013年12月17日起至2015年12月16日止在原告处办理各类业务，在最高余额1828万元范围内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，并于当日办理了抵押登记。
2013年12月17日，原告与被告吕小泉签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告吕小泉自愿对被告永康市众利机械有限公司自2013年12月17日起至2014年12月16日止在原告处办理的各类业务在最高余额4345万元范围内提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
2014年1月26日，原告与被告浙江晨翔精工科技有限公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告浙江晨翔精工科技有限公司自愿对被告永康市众利机械有限公司自2014年1月26日起至2015年1月25日止在原告处办理的各类业务在最高余额2200万元范围内提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
2014年5月6日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订《借款合同》两份，借款金额为450万元、550万元，借款期限为自2014年5月6日起至2015年5月5日止，年利率为7.2%；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，依据人民银行规定计收复利，在借期内未按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，自借款到期之日起，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告按约发放贷款450万元、550万元，合计1000万元。
2014年11月7日，原告与被告永康市众利机械有限公司签订《借款合同》一份，借款金额360万元，借款期限为自2014年11月7日起至2015年6月15日止，年利率为7.2%；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，依据人民银行规定计收复利，在借期内未按期支付的利息按合同约定的利率计收复利，自借款到期之日起，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告按约发放贷款360万元。
借款后，对于550万元和450万元的借款，被告永康市众利机械有限公司已按约支付利息至2015年4月20日止，对于360万元的借款，被告永康市众利机械有限公司已支付利息至2015年3月20日止。原告于2015年8月12日、9月7日在被告账户各扣收2元，合计4元归还450万元借款本金，于2015年7月21日、8月21日、9月21日在被告永康市众利机械有限公司账户扣收166406.93元、15万元、194338.09元，合计510745.02元用于归还360万元借款本金。被告永康市众利机械有限公司至今尚欠原告借款本金13089250.98元及相应利息、罚息、复利，各保证人亦未归还。
本院认为，原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市众利机械有限公司之间的金融借款合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市众利机械有限公司之间的抵押合同关系，合法有效。被告浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉自愿为借款提供连带责任保证，该保证合同关系，合法有效。被告永康市众利机械有限公司尚欠原告借款13089250.98元及相应利息、罚息、复利，事实清楚，被告永康市众利机械有限公司未按约还本付息，应承担相应的违约责任。被告永康市众利机械有限公司以其所有的房产对本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押行为确认合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权。被告浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉作为连带责任保证人，原告在保证期间内要求被告浙江晨翔精工科技有限公司、吕小泉对本案债务在各自的担保范围内承担连带保证责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市众利机械有限公司归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款550万元并支付利息、罚息、复利（利息从2015年4月21日起按年利率7.2%计算至2015年5月5日止，罚息从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止，复利以所欠的借期内利息为基数从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止）；
二、由被告永康市众利机械有限公司归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款4499996元并支付利息、罚息、复利（利息从2015年4月21日起按年利率7.2%计算至2015年5月5日止；2015年5月6日至2015年8月11日的罚息以450万元为基数，2015年8月12日至2015年9月6日的罚息以4499998元为基数，2015年9月7日至实际还款之日的罚息以4499996元为基数，均按年利率10.8%计算；复利以所欠的借期内利息为基数从2015年5月6日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止）；
三、由被告永康市众利机械有限公司归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款3089254.98元并支付利息、罚息、复利（利息从2015年3月21日起按年利率7.2%计算至2015年6月15日止；2015年6月16日至2015年7月20日的罚息以360万元为基数，2015年7月21日至2015年8月20日的罚息以3433593.07元为基数，2015年8月21日至2015年9月20日的罚息以3283593.07元为基数，2015年9月21日至实际还款之日的罚息以3089254.98元为基数，均按年利率10.8%计算；复利以所欠的借期内利息为基数从2015年6月16日起按年利率10.8%计算至实际还款之日止）；
四、由原告浙商银行股份有限公司金华永康支行对被告永康市众利机械有限公司所有的坐落于浙江省永康市西溪镇桐塘村龙山大道2号（第一层）【房屋所有权证号：永康房权证西溪字第00000363号-××号；土地使用证号：永国用（2011）第5704号】的房屋及其土地使用权拍卖、变卖后所得的价款对被告永康市众利机械有限公司应承担的上述第一、二、三项款项及诉讼费52372元在最高余额1828万元的范围内优先受偿。
五、由被告浙江晨翔精工科技有限公司对被告永康市众利机械有限公司应承担的上述第一、二、三项款项、诉讼费52372元在最高余额3300万元的范围内承担连带保证责任。
六、由被告浙江弘盛工贸有限公司对被告永康市众利机械有限公司应承担的上述第一、二、三项款项、诉讼费52372元在最高余额2200万元的范围内承担连带保证责任；
七、由被告吕小泉对被告永康市众利机械有限公司应承担的上述第一、二、三项款项、诉讼费52372元在最高余额4345万元的范围内承担连带保证责任。
以上款项限本判决生效后二十日内履行完毕。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费52372元，由被告永康市众利机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 章 璐
二〇一五年十月三十日
代书 记员 林祝健