杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭经开商初字第729号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。住所地：杭州市延安路***号*****层。
代表人：涂咸阳，该公司总经理。
委托代理人：应文状，浙江泽厚律师事务所律师。
被告：杭州野风混凝土有限公司。住所地：杭州市拱墅区康桥镇平安桥村。
法定代表人：邢震。
被告：杭州中大铝业有限公司。住所地：杭州市拱墅区祥符镇新文村。
法定代表人：陈韶华，该公司总经理。
委托代理人：陈蒙寂，浙江广政律师事务所律师。
被告：浙江冠智科技有限公司。住所地：杭州市西湖区黄姑山路**号西溪软件园*号楼***室。
法定代表人：刘韵芸。
被告：邢震。
被告：俞晓珍。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达分公司）与被告杭州野风混凝土有限公司（以下简称野风公司）、杭州中大铝业有限公司（以下简称中大公司）、浙江冠智科技有限公司（以下简称冠智公司）、邢震、俞晓珍金融借款合同纠纷一案，于2015年8月5日向本院提起诉讼，本院于当日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月13日公开开庭进行审理。原告委托代理人应文状、被告中大公司委托代理人陈蒙寂到庭参加诉讼，被告野风公司、冠智公司、邢震、俞晓珍经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达分公司起诉称：2014年3月19日，被告邢震、俞晓珍与中国工商银行股份有限公司杭州经济技术开发区支行（以下简称原债权银行）签订《最高额抵押合同》（编号：12020505-2014年经开（抵）字0011号），合同约定：抵押担保的主债权是指自2014年3月19日至2016年3月18日期间因原债权银行向被告野风公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，抵押担保的主债权最高额度为人民币91万元。抵押物为被申请人邢震、俞晓珍共同共有的位于原筑壹号中信76幢918室的商用房（他项权证：杭房他证字第147131**号）。
2013年10月10日，被告冠智公司与原债权银行签订《最高额保证合同》（编号：12020505－2013年经开（保）字0024号），合同约定：保证担保的主债权是指自2013年10月10日至2015年10月9日期间因原债权银行向被告野风公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，担保的主债权最高额度为人民币2000万元。
2014年3月20日，被告中大公司与原债权银行签订《最高额保证合同》（编号：12020505－2014年经开（保）字0009号），合同约定：担保的主债权是指自2014年3月20日至2016年3月19日期间因原债权银行向野风公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务，担保的主债权最高额度为人民币1100万元。
2014年3月24日、同年3月21日、同年3月27日，被告邢震、俞晓珍共同与原债权银行分别签订三份《保证合同》（编号：2014经开保字0022-1、0023-1、0028-1），对本案中三份贷款合同提供连带责任保证，主债权的金额和期限依主合同之约定。
2014年3月21日，原债权银行与被告野风公司签订第一份《小企业借款合同（2012年版）》（编号：12020505-2014年（经开）字0023号）。合同约定，原债权银行向被告野风公司提供贷款60万元，贷款期限为12个月，贷款利率为固定年利率7.2%，如主债务人未能按约定偿还本金，原债权银行有权按本合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，并有权根据实际逾期天数，按罚息利率计收复利。同日，原债权银行向野风公司发放贷款。
2014年3月24日，原债权银行与被告野风公司签订第二份《小企业借款合同（2012年版）》（编号：12020505-2014年（经开）字0022号）。合同约定，原债权银行向被告野风公司提供贷款440万元，贷款期限为6个月，贷款利率为固定年利率6.552%，如主债务人未能按约定偿还本金，原债权银行有权按本合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，并有权根据实际逾期天数，按罚息利率计收复利。同日，原债权银行向野风公司发放贷款。2014年10月13日，野风公司归还本金92.62元。
2014年3月27日，原债权银行与被告野风公司签订第三份《小企业借款合同（2012年版）》（编号：12020505-2014年（经开）字0028号）。合同约定，原债权银行向被告野风公司提供贷款500万元，贷款期限为6个月，贷款利率为年利率6.44%，如主债务人未能按约定偿还本金，原债权银行有权按本合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，并有权根据实际逾期天数，按罚息利率计收复利。同日，原债权银行向野风公司发放贷款。
原债权银行按合同约定履行放款义务后，被告野风公司至今未偿还本金、利息，其担保人也未履行担保责任。
2014年12月9日，原告与原债权银行签订《分户债权转让协议》，该协议约定自2014年10月31日起，上述债权转让给原告，自债权转让之日起，与转让标的相关的全部从权利（包括但不限于保证权、抵押权、质押权）也同时由原债权银行转移至申请人。2015年1月27日，原告依法在《浙江法制报》发布债权转让通知及催收联合公告。现原告诉至法院，请求判令：1、野风公司立即归还贷款本金9999907.38元，利息及罚息849258.19元（利息、罚息暂计至2015年6月30日，之后按照合同约定的方式计算至实际履行之日止）；2、中大公司对上述第一项诉请在最高限额1100万元范围内承担连带清偿责任；3、冠智公司对上述第一项诉请在最高限额2000万元范围内承担连带还款责任；4、邢震、俞晓珍共同对第一项诉请承担连带清偿责任；5、原告就第一项诉讼请求，对邢震、俞晓珍共同提供抵押的位于原筑壹号中信76幢918室的商用房（他项权证：杭房他证字第147131**号）折价、拍卖或变卖款项在最高抵押担保限额人民币91万元范围内享有优先受偿权；6、五被告共同承担本案诉讼费及公告费。
原告公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
证据1.《最高额抵押合同》，用以证明被告邢震、俞晓珍以其共同共有房产为本案债权提供最高额抵押担保的事实。
证据2.《房屋他项权证》，用以证明抵押物已经办理抵押登记的事实。
证据3.《最高额保证合同》、《保证合同》各3份，用以证明被告中大公司为本案债权在最高限额1100万元范围内提供保证担保，被告冠智公司为本案债权在最高限额2000万元范围内提供保证担保，被告邢震、俞晓珍对本案债权承担连带清偿责任的事实。
证据4.《小企业借款合同（2012年版）》（共3份），用以证明原债权银行向被告野风公司发放贷款，并对合同履行、违约情况、利率、复利、罚息、法院管辖地等情况进行约定的事实。
证据5.借款凭证3份，用以证明原债权银行按照合同约定交付的1000万元贷款的事实。
证据6.分户债权转让协议，用以证明原债权银行将债权及相关权利及收益转让给原告的事实。
证据7.分户转让债权清单，用以证明截至债权转让之日（即2014年10月31日），主债务人尚欠本金9999907.38元，利息166653.67元。
证据8.《浙江法制报》，用以证明2015年1月27日，原告与原债权银行在《浙江法制报》联合发布债权转让及催收公告的事实。
证据9.公告费发票，用以证明原告为本案公告支出的费用。
被告野风公司、冠智公司、邢震、俞晓珍未提交书面答辩状，亦未提交证据。
被告中大公司答辩称：原告主张的利息部分计算有误，本案的利息双方约定固定利率，利息计算的截止期限为三份《小企业借款合同（2012年版）》分别约定的借款截止日期为准，本案罚息的计算起算日期应为3份《小企业借款合同（2012年版）》分别约定的贷款期限截止日开始，因此原告主张的利息及罚息计算有误。
被告中大公司对于原告提交的证据1、2、3、5、6、8、9三性及证明对象无异议；对于证据4三性无异议，但对于证明对象中利息及罚息部分与原告主张的不符合；对于证据7三性没有异议，对证明对象中约定的利息部分，被告不予认可。
本院经审核认为，被告野风公司、冠智公司、邢震、俞晓珍经合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利；原告提交的证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张的事实相关联，可以作为定案依据，本案予以确认。
经审理查明，本院认定的事实与原告陈述一致。另查明，原告为诉讼支出公告费650元。庭审后，原告自认截止2015年6月30日，利息、罚息及复利为828992.86元，并向本院提交利息清单。
本院认为：本案所涉的《小企业借款合同（2012年版）》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《分户债权转让协议》系本案当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应确认有效。本院对截止至债权转让日止野风公司欠原债权银行借款本金9999907.38元，利息166653.67元的事实予以确认。被告邢震、俞晓珍以其所有的房产提供担保，并进行了相应的登记，原债权银行可对本案抵押财产依法定程序享有优先受偿权。被告中大公司、冠智公司、邢震、俞晓珍在主债务人被告野风公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任。原债权银行将上述债权转让给原告，并通过登报公告的方式通知了各债务人，该债权转让已依法成立，原告依法享有上述债权，有权向债务人及担保人主张权利。关于原告主张的罚息，应分别按各合同约定计算。原告庭后提交的利息清单，计算无误，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杭州野风混凝土有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金9999907.38元；
二、被告杭州野风混凝土有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司利息及罚息828992.86元【暂计至2015年6月30日，之后其中本金4399907.38元按编号为12020505-2014年（经开）字0022号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至付清之日止；其中本金5000000元按编号为12020505-2014年（经开）字0028号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至付清之日止；其中本金600000元按编号为12020505-2014年（经开）字0023号《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至付清之日止】；
三、被告杭州野风混凝土有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司公告费650元；
四、如被告杭州野风混凝土有限公司未按期履行第一、二、三项债务，则原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司有权对被告邢震、俞晓珍抵押的位于原筑壹号中信76幢918室的商用房【他项权证：杭房他证字第147131**号】折价、拍卖或变卖款项在910000元范围内依法定程序享有优先受偿权；
五、被告杭州中大铝业有限公司对上述第一、二、三项债务在最高限额11000000元范围内承担连带还款责任；
六、浙江冠智科技有限公司对上述第一、二、三项债务在最高限额20000000元范围内承担连带还款责任；
七、邢震、俞晓珍共同对第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
八、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86895元，财产保全申请费5000元，共计91895元，由杭州野风混凝土有限公司负担91800元，被告杭州中大铝业有限公司、浙江冠智科技有限公司、邢震、俞晓珍承担连带付款责任，原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司负担95元。原告于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；被告于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：中信银行杭州经开支行；户名：杭州经济技术开发区人民法院；账号：73×××41）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行杭州湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；账号：12×××68）。
审 判 长 邱洁健
代理审判员 章岳龙
人民陪审员 王慧明
二〇一六年二月十六日
书 记 员 彭娜娜