广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2013）中二法古民一初字第360号
原告：苏转宋，女，1947年10月出生，汉族，户籍所在地广东省中山市。
原告：苏转娇，女，1952年6月出生，汉族，户籍所在地广东省中山市。
原告：苏转欢，女，1958年5月出生，汉族，户籍所在地广东省中山市。
上述原告的委托代理人：陈旭成，广东卓正律师事务所律师。
上述原告的委托代理人：肖彬，广东卓正律师事务所实习律师。
被告：苏浩光，男，1962年3月出生，汉族，户籍所在地广东省中山市。
被告委托代理人：陈从虎，广东德元律师事务所律师。
原告苏转宋、苏转娇、苏转欢诉被告苏浩光法定继承纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员谭震华独任审判，于2013年12月3日公开开庭进行审理，后依法组成合议庭，于2014年3月6日及同年5月16日公开开庭进行了审理。原告苏转宋、苏转娇、苏转欢及其委托代理人陈旭成，被告苏浩光及其委托代理人陈从虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏转宋、苏转娇、苏转欢诉称：苏永培，男，1918年7月2日出生，2005年3月去世。彭小金，女，1922年11月24日出生，2013年8月病逝。苏永培、彭小金为夫妻关系，系原、被告父母。苏永培与彭小金婚后生育五名子女，除原、被告外，另有一女苏转喜，未婚，已在父母去世前病逝。苏永培、彭小金去世后，遗下位于中山市古镇镇古一村中南路青龙巷12号（以下简称青龙巷12号）、中山市古镇镇古一村基南路七巷5号（以下简称基南路七巷5号）、中山市古镇镇古一村中南路青龙巷15号（以下简称青龙巷15号）的房产及大量现金及动产，现金及动产均被被告苏浩光占有。原告苏转宋、苏转娇、苏转欢由于家庭经济拮据，多次提出分割遗产，但被告苏浩光拒不同意。原告苏转宋、苏转娇、苏转欢认为，自己已尽了赡养义务，依法享有与被告苏浩光平等继承权，现被告苏浩光独占父母遗产，家庭条件较好，原告苏转宋、苏转娇、苏转欢家庭条件较差。请求判令：由原告苏转宋、苏转娇、苏转欢共同继承苏永培、彭小金位于青龙巷12号、基南路七巷5号、青龙巷15号房产。
原告苏转宋、苏转娇、苏转欢提供如下证据：1.被告苏浩光的人口信息全项，证明被告苏浩光的主体资格；2.苏永培、彭小金的人口信息全项，证明苏永培、彭小金分别在2005年和2013年去世，本案继承产生；3.苏永培名下的土地房产产权档案资料证明表，证明原、被告父母去世后留下涉案三处房产；4.人口登记表，证明原、被告主体适格；5.被告苏浩光名下的土地房产产权档案资料证明表，证明被告苏浩光在父母的资助下购置不动产，目前的经济条件比原告苏转宋、苏转娇、苏转欢好。
被告苏浩光辩称：一、宅基地不属于遗产，属于丁男地，按村里规矩每个丁男只能拥有一处宅基地（包括可继承），父亲苏永培名下有三处宅基地，导致被告苏浩光和儿子三人不能再分得其他宅基地。青龙巷12号房屋是被告苏浩光自己建造的。二、父亲苏永培以前是耕作为生，后进厂务工，退休后无积蓄，依靠被告苏浩光抚养，医疗费及其他事宜也由被告苏浩光承担。三、母亲彭小金做过小生意，生老病死也由被告苏浩光负担。四、原告苏转宋、苏转娇、苏转欢未尽足够的赡养义务。综上，应依法驳回原告苏转宋、苏转娇、苏转欢的诉讼请求。
被告苏浩光提供如下证据：1.中山市古镇镇古一村村民委员会证明，证明涉案不动产是由男丁所有的，不能作为遗产处理；2.认购协议书、墓穴证明、火化证明、发票、收据复印件，证明父亲苏永培身后事是由被告苏浩光出钱操办，被告苏浩光对其父亲尽了主要义务；3.收据，证明被告为其母亲支出的生活费和护理费；4.医疗费发票、死亡证明、火化证明、发票复印件、记数本、收据、开销明细，证明母亲彭小金身后事是由被告苏浩光出钱操办，被告苏浩光对母亲彭小金尽了主要义务；
经审理查明：苏永培与彭小金为夫妻关系，婚后生育苏转宋、苏转娇、苏转喜、苏转欢、苏浩光等五名子女。女儿苏转喜未婚，于1977年6月10日病逝。女儿苏转宋22岁出嫁至今44年，女儿苏转娇20岁出嫁至今43年，女儿苏转欢23岁出嫁至今34年。苏转宋、苏转娇、苏转欢出嫁后，父母苏永培、彭小金跟随儿子苏浩光生活，苏转宋、苏转娇、苏转欢偶有回来看望父母。
苏永培于2005年3月23日去世，遗下青龙巷12号、基南路七巷5号、青龙巷15号的三处房屋。苏永培生前未立遗嘱，也未订立遗赠扶养协议，妻子彭小金及子女苏转宋、苏转娇、苏转欢、苏浩光等继承人未进行继承。彭小金于2013年8月21日病逝，生前未立遗嘱，也未订立遗赠扶养协议。苏转宋、苏转娇、苏转欢于同年10月23日向本院提起诉讼。
又查：中山市古镇镇古一村中南路青龙巷12号房屋的房地产权利人为苏永培，土地使用面积115.77平方米，用途为住宅，权属性质为集体，土地证号177060\\\101305**，发证日期1994年11月18日，房屋建筑面积143.78平方米，房产证号17420**，发证日期1999年3月30日；基南路七巷5号房屋的房地产权利人为苏永培，土地使用面积62.36平方米，用途为住宅，土地权属性质为集体，土地证号177113\\\101305**，发证日期1994年11月18日，房屋建筑面积52.65平方米，房产证号17427**，发证日期1999年3月31日；青龙巷15号房屋的房地产权利人为苏永培，土地使用面积16.35平方米，用途为住宅，权属性质为集体，土地证号177050\\\101305**，发证日期1994年11月18日，房屋建筑面积16.35平方米，房产证号17427**，发证日期1999年3月31日。
诉讼过程中，原告申请本院向中山市古镇镇古一村民委员会调取苏永培、彭小金生前所持村委股份数额、分红金额等证据。本院认为该证据不属于当事人因客观原因不能自行调查的证据，故对该申请不予准许。
本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……（5）法律允许公民所有的生产资料。”的规定，青龙巷12号、基南路七巷5号、青龙巷15号的房屋，是苏永培、彭小金死亡时遗留的个人合法财产，属苏永培、彭小金的遗产。苏浩光主张青龙巷12号房屋是其自己建造的，但未提供证据证明，应承担举证不能的不利后果，本院对其该主张的事实不予采信。根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”的规定，继承从被继承人苏永培、彭小金死亡时开始；苏永培、彭小金生前未立下遗嘱，也未订立遗赠扶养协议，故其遗产应按法定继承办理；苏转宋、苏转娇、苏转欢、苏浩光均是苏永培、彭小金的子女，为第一顺序继承人，依法享有对被继承人苏永培、彭小金上述遗产的继承权，故苏永培、彭小金的上述遗产应当由苏转宋、苏转娇、苏转欢、苏浩光共同继承。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
苏永培、彭小金的遗产位于中山市古镇镇古一村中南路青龙巷12号、中山市古镇镇古一村基南路七巷5号、中山市古镇镇古一村中南路青龙巷15号的房屋，由原告苏转宋、苏转娇、苏转欢与被告苏浩光共同继承。
案件受理费8500元，由原告苏转宋、苏转娇、苏转欢负担4250元，被告苏浩光负担4250元（该受理费8500元原告苏转宋、苏转娇、苏转欢已预交，不予退还，被告苏浩光负担的4250元应在本判决发生法律效力之日起三日内径直支付给原告苏转宋、苏转娇、苏转欢）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 谭震华
审 判 员 何文璋
代理审判员 姚红波
二〇一四年十月二十二日
书 记 员 袁超华
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