安徽省马鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）马民一初字第00045号
原告：中国民生银行股份有限公司马鞍山分行。住所地安徽省马鞍山市花山区雨山东路865号-101，组织机构代码59571397-3。
负责人：李敏祥，该行行长。
委托代理人：王昕，安徽鉴知律师事务所律师。
委托代理人：许进，安徽鉴知律师事务所律师。
被告：安徽中杭股份有限公司。住所地安徽省马鞍山市花山区慈湖工业园，组织机构代码78859128-X。
法定代表人：高志榴，该公司董事长。
被告：杭锁亚，男，1972年5月8日出生，汉族，户籍地江苏省南京市高淳区。
上述二被告的共同委托代理人：王德兵，安徽明博律师事务所律师。
上述二被告的共同委托代理人：李阳，安徽明博律师事务所律师。
被告：夏杏头，女，1971年3月11日出生，汉族，户籍地江苏省南京市高淳区。
原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行（下称民生银行马鞍山分行）诉被告安徽中杭股份有限公司（下称中杭公司）、杭锁亚、夏杏头借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月20日公开开庭进行了审理。原告民生银行马鞍山分行的委托代理人王昕，被告中杭公司及杭锁亚的共同委托代理人李阳到庭参加诉讼。被告夏杏头经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行马鞍山分行诉称：2014年1月24日，其与中杭公司签订公授信字第ZH1400000002689号《综合授信合同》，约定为中杭公司提供一年期最高额度为8000万元的综合授信。为保证授信合同项下借款合同的履行，其与杭锁亚、夏杏头于同日签订了DB1400000002210号《最高额担保合同》，约定杭锁亚、夏杏头以其所有的位于上海市静安区产为中杭公司履行综合授信项下借款合同提供最高额抵押担保，双方于次日办理了最高额抵押登记手续。同日，民生银行马鞍山分行与杭锁亚另行签订DB1400000002215号《最高额担保合同》，约定杭锁亚为中杭公司履行综合授信项下借款合同提供最高额连带保证担保。在上述授信期限内，民生银行马鞍山分行分三笔向中杭公司提供流动资金贷款共4000万元：1、2014年1月26日，双方签订公借贷字第ZH1400000017690号《流动资金贷款借款合同》，向中杭公司提供贷款1000万元，贷款期限一年，自2014年1月26日至2015年1月26日，贷款年利率为6%，按日计息，按季结息；2、2014年7月23日，双方签订公借贷字第ZH1400000125518号《流动资金贷款借款合同》，向中杭公司提供贷款2000万元，贷款期限半年，自2014年7月23日至2015年1月23日，贷款年利率为7.28%，按日计息，按季结息；3、2014年7月25日，双方签订公借贷字第ZH1400000126953号《流动资金贷款借款合同》，向中杭公司提供贷款1000万元，贷款期限半年，自2014年7月25日至2015年1月25日，贷款年利率为7.28%，按日计息，按季结息。上述三份借款合同均约定，如中杭公司逾期无法归还借款本金，应按合同约定利率自逾期之日上浮50%计收逾期罚息，并承担民生银行马鞍山分行实现债权、担保权利的费用。上述借款合同签订后，民生银行马鞍山分行依合同约定向中杭公司发放贷款共计4000万元。现借款期限业已届满，经多次催要，中杭公司未归还上述借款，已构成违约；杭锁亚、夏杏头为夫妻关系，为上述借款提供最高额抵押担保及最高额保证担保，故请求依法判令：1、中杭公司偿还借款本金4000万元、实现债权费用96.7万元，合计4096.7万元；2、中杭公司自2015年1月27日起，按借款合同约定利率1.5倍标准支付逾期利息至实际清偿完毕之日止；3、民生银行马鞍山分行在最高额抵押财产上海市静安区南京西路1486号5001、5002室房地产拍卖、变卖所得价款中优先受偿；4、杭锁亚、夏杏头对第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。
民生银行马鞍山分行针对其诉讼请求及所述事实与理由，向本院提交如下证据：1、营业执照、组织机构代码证各一份，证明民生银行马鞍山分行主体身份；2、营业执照、身份证、结婚证，证明三被告主体身份；3、公授信字ZH1400000002689号《综合授信合同》，证明民生银行马鞍山分行为中杭公司提供一年期、额度为8000万元综合授信，期限自2014年1月24日至2015年1月24日；4、DB1400000002210号《最高额担保合同》、DB1400000002215号《最高额担保合同》、上海市房地产登记证明、附记，证明杭锁亚、夏杏头为综合授信合同项下借款提供金额为8000万元的最高抵押担保、最高额保证担保；5、公借贷字第ZH1400000017690号《流动资金贷款借款合同》、借款凭证，公借贷字第ZH1400000125518号《流动资金贷款借款合同》、借款凭证，公借贷字第ZH1400000126953号《流动资金贷款借款合同》、借款凭证，证明民生银行马鞍山分行与中杭公司借款合同关系及民生银行马鞍山分行向中杭公司已发放贷款4000万元的事实。6、《委托代理合同》一份、代理费发票十份，证明民生银行马鞍山分行支付实现债权费用96.7万元。
被告中杭公司、杭锁亚辩称：对所欠借款本金不持异议；对抵押担保及杭锁亚承担连带责任保证的事实不持异议；逾期利息属于违约金性质，按合同约定利率上浮50%计算标准过高，请求法院予以调整；夏杏头未提供担保，案涉债务也非为夫妻生活所负债务，不应承担连带责任；实现债权的费用请求法院予以审查。
中杭公司、杭锁亚向本院提供营业执照副本、组织机构代码证、身份证复印件各一份，证明中杭公司、杭锁亚的主体身份。
夏杏头未进行答辩，亦未提供证据。
经质证，中杭公司、杭锁亚对民生银行马鞍山分行提供的证据发表如下质证意见：对证据一、二、三、四、五不持异议，证据六请求法院核实。
民生银行马鞍山分行对中杭公司、杭锁亚提供的证据不持异议。
经审查，本院认为：民生银行马鞍山分行提供的证据一、二、三、四、五及中杭公司、杭锁亚提供的证据，相对方均不持异议，均予以认定。民生银行马鞍山分行提供的证据六均具有真实性、合法性和与本案的关联性，应予认定。
根据以上认证结果，本院对民生银行马鞍山分行陈述的案件事实予以认定。
本院认为：民生银行马鞍山分行与中杭公司签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、与杭锁亚、夏杏头签订的《最高额担保合同》、与杭锁亚签订的《最高额担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，受法律保护。民生银行马鞍山分行已按借款合同约定履行了向中杭公司提供4000万元借款的义务，中杭公司理应依照合同约定的期限偿还借款本金及利息，否则应承担相应违约责任。《流动资金贷款借款合同》中关于逾期付款利息的约定不违反法律规定，依法有效，对于中杭公司、杭锁亚关于调整利率标准的主张，本院不予采纳。杭锁亚、夏杏头在《最高额担保合同》上签字，且与民生银行马鞍山分行就合同附件《（房地产）抵押物清单》上所列抵押物履行了登记手续，应当依照合同约定承担担保责任。杭锁亚在《最高额担保合同》上签字，应按合同约定承担连带保证责任。夏杏头与杭锁亚为夫妻关系，对杭锁亚在夫妻关系存续期间所负债务应承担共同偿还责任。民生银行马鞍山分行与安徽鉴知律师事务所签订的委托代理合同合法有效，其主张的代理费96.7万元亦符合《安徽省物价局司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知》规定，该代理费作为民生银行马鞍山分行实现债权的费用，三被告应当承担。综上，民生银行马鞍山分行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告安徽中杭股份有限公司偿还原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行借款4000万元；
二、被告安徽中杭股份有限公司支付原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行借款利息，时间自2015年1月27日起至清偿完毕之日止，其中3000万元按年利率10.92%计算；1000万元按年利率9%计算；
三、被告安徽中杭股份有限公司支付原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行律师代理费96.7万元；
四、原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行就上述债权对被告杭锁亚、夏杏头所有上海市静安区产享有优先受偿权；
五、被告杭锁亚对被告安徽中杭股份有限公司所欠原告中国民生银行股份有限公司马鞍山分行的上述债务承担连带清偿责任。
六、被告夏杏头对被告杭锁亚所欠中国民生银行股份有限公司马鞍山分行上述债务承担共同偿还责任。
上述义务限于本判决生效后十日内履行完毕。
案件受理费246635元，财产保全费5000元，合计251635元，由被告安徽中杭股份有限公司、杭锁亚、夏杏头负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 赵 辉
审 判 员 范秀媛
代理审判员 刘 乔
二〇一五年七月二十二日
书 记 员 吴方圆
引用的法律条款
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
4、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。