安徽省黄山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄中法民二初字第00088号
原告：黄山助业投资担保有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人：丁成业，该公司董事长。
委托代理人：徐华勇，安徽道同律师事务所律师。
被告：宣汉光，男，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：黄山嵊峰针织有限公司，住所地安徽省黄山市经济开发区。
法定代表人：宣汉光，该公司执行董事。
被告：嵊峰集团有限公司，住所地浙江省诸暨市。
法定代表人：宣汉光，该公�董事长。
三被告共同委托代理人梁书剑，安徽地平律师事务所律师。
三被告共同委托代理人张磊，安徽地平律师事务所实习律师。
原告黄山助业投资担保有限公司与被告宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月24日公开开庭进行了审理。原告黄山助业投资担保有限公司委托代理人徐华勇；被告宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司共同委托代理人梁书剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄山助业投资担保有限公司诉称：2013年4月16日，黄山嵊峰针织有限公司与黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第0416号最高额抵押反担保合同，合同约定：宣汉光向黄山助业投资担保有限公司申请最高额650万元的借款担保，黄山嵊峰针织有限公司以黄山市经济开发区XX路XXX号4幢�5幢、6号厂房提供最高额抵押反担保。同日，黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司与黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第0416号最高额反担保保证合同，该合同约定：宣汉光向黄山助业投资担保有限公司申请最高额650万元的借款担保，黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司提供最高额连带责任保证反担保。2013年4月16日，宣汉光与出借人代表、黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第1016号借款合同，合同约定：宣汉光向出借人借款650万元，借期为2013年4月16日至2014年4月16日，利率为月1.2%。黄山助业投资担保有限公司提供连带责任担保。上述合同签订后，出借人将借款汇入了宣汉光的账户，但宣汉光未按约定还本付息，导致黄山助业投资担保有限公司代偿了本息6968766元。黄山助业投资担保有限公司在代偿后向宣汉光追偿未果。请求判令：一、宣汉光偿还黄山助业投资担保有限公司代偿本金650万元、代偿利息468766元，律师费84000元；二、宣汉光按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍支付代偿本息6968766元自2014年4月16日至还清日止的利息和罚息；三、黄山助业投资担保有限公司对黄山嵊峰针织有限公司抵押的厂房折价、拍卖、变卖所得优先受偿，不足部分由宣汉光继续清偿；四、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司连带清偿宣汉光的上述债务；五、宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司承担本案诉讼费用。
宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司辩称：对于本案的法律事实和借款关系无异议。保证金65万元应当从本金中扣除。黄山助业投资担保有限公司诉请的利息存在重复计算问题，代偿的利息不应当再计算利息。
为证明自己的主张，黄山助业投资担保有限�司在举证期限内提交了下列证据：
第一组，黄山助业投资担保有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证复印件，证明其主体资格及企业信息。
第二组，宣汉光身份证复印件、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司企业基本信息、组织机构代码证复印件，证明被告主体资格及身份信息、企业信息。
第三组，助业担保借字2013第0416号最高额抵押反担保合同、黄山嵊峰针织有限公司股东会决议、房地产他证黄（X）字第XXXXXXXX号房地产他项权证，证明抵押合同合法有效及当事人的权利、义务。
第四组，助业担保借字2013第0416号最高额反担保保证合同、黄山嵊峰针织有限公司股东会决议、嵊峰集团有限公司股东会决议，证明保证合同合法有效及当事人的权利、义务。
第五组，助业担保借字2013第1016号借款合同、联合理财协议书91份、收据91份、银行转账凭证91份�证明借款事实。
第六组，代偿证明91份，银行凭证明细，证明代偿6968766元的事实。
第七组，委托代理合同、收费发票，证明合同约定的律师代理费为84000元，实际已支付5万元。
宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司未提交证据材料。
宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司对黄山助业投资担保有限公司提交的七组证据的真实性、合法性没有异议，本院予以认定。
经审理查明：2013年4月16日，黄山嵊峰针织有限公司与黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第0416号最高额抵押反担保合同。合同约定：最高额借款期间为2013年4月16日至2014年4月16日；黄山嵊峰针织有限公司为宣汉光向黄山助业投资担保有限公司申请最高额650万元的借款担保提供最高额抵押反担保；抵押反担保的财产为黄山嵊峰针织有限公司所有的位于黄山市经济开发区XX路XXX号4幢、5幢、6号厂房，其产权证号分别为房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号、房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号、房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号；抵押反担保的范围为在最高额度内黄山助业投资担保有限公司为宣汉光提供借款担保的本金、利息、复利、罚息、违约金实现债权的费用、担保费等。2013年5月15日，黄山市房地产市场产权管理处就上述最高额抵押反担保办理了抵押登记，出具了房地产他证黄（X）字第XXXXXXXX号他项权证。该他项权证确认该次抵押为第二次抵押，债权数额为650万元。2013年10月16日，黄山嵊峰针织有限公司的股东会决议确认：同意为宣汉光于2013年4月16日、2013年10月16日向黄山助业投资担保有限公司申请担保借款650万元提供抵押反担保，最高额抵押债务金额为650万元。因已签订助业担保借字2013第0416号最高额抵押反担保合同，且已办理了相关抵押登记手续，故此次不再重复办理。
2013年4月16日，黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司与黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第0416号最高额反担保保证合同，该合同约定：黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司为宣汉光向黄山助业投资担保有限公司申请最高额650万元的借款担保提供连带责任保证反担保。保证反担保的范围为借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用、担保费等。2013年4月16日，嵊峰集团有限公司股东会决议确认：同意为宣汉光于2013年4月16日向黄山助业投资担保有限公司申请担保借款650万元提供连带责任反担保，保证债务的最高额为650万元。2013年10月16日，黄山嵊峰针织有限公司的股东会决议确认：同意为宣汉光于2013年4月16日向黄山助业投资担保有限公司申请担保借款650万元提供连带责任反担保，保证债务的最高额为650万元。
2013年4月16日，宣汉光与出借人代表张瑜、黄山助业投资担保有限公司签订了助业担保借字2013第1016号借款合同，合同约定：最高借款金额为650万元，借期为2013年4月16日至2014年4月16日，本次借款期限为2013年10月16日至2014年4月16日，利率为月1.2%。黄山助业投资担保有限公司为本合同项下的借款提供连带责任保证担保。连带责任保证担保的范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。因宣汉光未按时、足额履行还款义务导致黄山助业投资担保有限公司履行担保责任的，宣汉光应向黄山助业投资担保有限公司支付违约金为垫款额的10%，自逾期之日起应支付利息及100%的罚息以及1000元／日的逾期管理费。2013年10月16日，出借人代表张瑜、黄山助业投资担保有限公司分别与91位出借人签订了联合理财协议书，约定：91位出借人分别借给宣汉光不同数额的借款，借款期限为2013年10月16日至2014年4月16日，月利率为12‰，黄山助业投资担保有限公司提供连带责任担保。上述91份联合理财协议书累计借款总金额为650万元。2013年10月16日，91位出借人按约分别向宣汉光开立于建行的账户支付了款项。同日，宣汉光向各出借人开具91份总金额为650万元的收款收据。此后，宣汉光未按约定还本付息。为此，黄山助业投资担保有限公司分别向91位出借人为宣汉光代偿了本息6968766元。
黄山助业投资担保有限公司委托安徽道同律师事务所徐华勇律师为本案代理人，约定应支付的代理费为人民币8.4万元。安徽道同律师事务所已实际收取黄山助业投资担保有限公司5万元。
庭审中，黄山助业投资担保有限公司确认宣汉光在收到借款人650万元款项后，向其支付了65万元的保证金，该65万元保证金应从总的利息中扣除。
本�认为：因借款人宣汉光未能按约还本付息，黄山助业投资担保有限公司作为连带责任保证人在为其代偿了借款本息后，依法享有追偿权。代偿发生时，宣汉光预先支付的65万元保证金，应当冲抵代偿款。因此，黄山助业投资担保有限公司实际代偿的金额为6318766元，该款宣汉光应予以偿还。就未能按约还本付息的行为宣汉光还应承担违约责任。黄山助业投资担保有限公司因本案诉讼支出的律师代理费5万元，属于其为实现债权的合理支出并已实际发生，故该5万元应由宣汉光承担。宣汉光在借款期间所应承担的利息，是基于其与出借人之间的借款关系产生，其性质属于资金使用的对价，利息的支付对象是出借人，所以计息的基数是借款额。代偿发生后宣汉光所应承担的利息、罚息是基于宣汉光与保证人之间的担保关系而产生，以代偿为前提，其性质是宣汉光因违约应对保证人承担的违约责任，所以代偿后宣汉光所应承担的利息、罚息应以保证人的代偿额作为计息的基数。宣汉光、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司关于利息存在重复计算、代偿的利息不应再计算利息的抗辩意见不能成立。黄山嵊峰针织有限公司经其股东会同意以其所有的位于黄山市经济开发区徽光路123号4幢、5幢、6号厂房为本案所涉借款提供抵押反担保，并已办理抵押登记，故在抵押担保额度内，黄山助业投资担保有限公司就抵押的房产享有优先受偿权。黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司经其股东会同意为本案所涉借款提供了连带责任保证反担保，故在保证担保额度内，黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司对宣汉光就本案所负债务应当承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法�第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、宣汉光于本判决生效后10日内给付黄山助业投资担保有限公司的代偿款人民币6318766元及利息、罚息（利息、罚息以6318766元为基数，自2014年4月16日起，按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算至款清之日止）；
二、宣汉光于本判决生效后10日内给付黄山助业投资担保有限公司律师代理费5万元；
三、黄山助业投资担保有限公司对黄山嵊峰针织有限公司所有的位于黄山市经济开发区XX路XXX号4幢、5幢、6号厂房（产权证号分别为房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号、房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号、房地权黄（X）字第XXXXXXXXX号）拍卖、变卖所得的价款中超出第一次抵押所担保的债权的余额部分，在650万元范围内享有优先受偿权；
四、黄山嵊峰针织有限公司、嵊峰集团有限公司对本判决第一项、第二项在650万元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回黄山助业投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61170元，由宣汉光承担55000元，黄山助业投资担保有限公司承担6170元。鉴于案件受理费61170元由黄山助业投资担保有限公司预交，宣汉光在本判决生效后十日内直接将55000元支付给黄山助业投资担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 吴林丹
审 判 员 戴东辉
人民陪审员 徐志伟
二〇一四年�月三十日
书 记 员 李纪杭
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，�照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。