江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1002民初3691号
原告：殷文辉，男，汉族，1974年1月23日出生，抚州市临川区人，住江西省抚州市临川区，
被告:江西坤辉房地产开发有限公司，住所地江西省九江市永修县富民小区。
法定代表人刘江苏，系该公司总经理。
被告刘江苏，男，汉族，1963年12月22日出生，九江市人，住江西省九江市永修县，
第三人江西伟博文化旅游发展有限公司，住所地江西省抚州市赣东大道延伸段以东28栋201室。
法定代表人刘江苏，系该公司总经理。
原告殷文辉诉被告江西坤辉房地产开发有限公司、刘江苏、第三人江西伟博文化旅游发展有限公司股权转让合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告殷文辉到庭参加诉讼，被告江西坤辉房地产开发有限公司、刘江苏、第三人江西伟博文化旅游发展有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告殷文辉向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告双方签订的《股权转让协议》及《股权转让补充协议》；被告刘江苏向原告交付持有的江西伟博文化旅游发展有限公司51%股权并协助原告办理股权变更登记手续；2、依法判决被告承担违约责任，赔偿原告经济损失700万元；3、责令第三人协助原告办理被告刘江苏持有的江西伟博文化旅游发展有限公司股权变更登记，将被告刘江苏持有的江西伟博文化旅游发展有限公司51%的股权变更登记到原告名下；4、本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由：原告原为江西伟博文化旅游发展有限公司全资股东，拥有公司100%股份。2014年4月18日江西伟博文化旅游发展有限公司以出让方式取得吉安吉州区城北新区国有建设用地使用权一块，因后续土地开发需要原告于2015年12月24日与两被告签订《股权转让协议书》，将伟博公司98%股权以2625.5960万元价格转让给两被告，本协议订立时产生的约1100万元的出让款逾期滞纳金双方按比例承担，原告承担60%、被告承担40%；签订协议后十五个工作日内付转让定金500万元。同时，协议还约定了双方的违约责任。因被告未按期履约，双方在2016年6月12日签订了《股权转让补充协议》，该协议对股权转让款支付方式再次作出分期支付约定，最后一期转让款应在2017年2月24日付清。补充协议签订后，原告即按协议约定将江西伟博文化旅游发展有限公司98%股权变更到刘江苏，但时至今日被告只支付300万元定金后，对协议约定的转让款支付一直以各种理由推脱。2017年10月27日,吉安市国土资源局就伟博公司逾期支付土地出让金一事作出决定，解除了与江西伟博文化旅游发展有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，并对公司缴交定金中的10414972元不予退还。
被告江西坤辉房地产开发有限公司、刘江苏未应诉答辩。
第三人江西伟博文化发展发展有限公司未应诉述称。
经审理查明，原告殷文辉原为第三人江西伟博文化旅游发展有限公司独资股东，拥有公司100%股权，为该公司法定代表人。第三人江西伟博文化旅游发展有限公司通过竞买方式取得吉安市吉州区城北新区Ｃ07-01商业用地一宗，2014年4月28日，第三人江西伟博文化发展发展有限公司与吉安市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同主要内容为：该宗国有建设用地使用权出让价款为5207.4864万元，该宗地的定金为25840000元，用于抵作土地出让价款；土地出让价款分二期付清：第一期于2014年5月18日前支付2603.7432万元，第二期于2014年8月18日前支付2603.7432万元；合同对违约责任约定：受让人应当按照约定按时支付国有建设用地使用权出让价款，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起每日按拖延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日经出让人催缴后仍不能支付的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。土地出让合同签订后，第三人江西伟博文化旅游发展有限公司实际缴纳出让金2603.7432万元，缴纳土地交易费用218528元。因原告无力继续追加投资，2015年12月24日，原告作为甲方与被告江西坤辉房地产开发有限公司作为乙方签订《股权转让协议书》约定：甲方将持有江西伟博文化旅游发展有限公司98%的股权转让给乙方，股权转让完成后甲方持有江西伟博文化旅游发展有限公司2%股权，乙方持股98%；因甲方经营江西伟博文化旅游发展有限公司期间未能如期缴纳土地出让金余款，截止目前为止产生土地出让款滞纳金约1100万元，双方一致同意截止本协议签订之日产生的滞纳金由甲方承担60%，乙方承担40%，甲方承担的土地出让款滞纳金以实际缴纳的土地出让款滞纳金为准，甲方承担股权变更之前滞纳金，之后的滞纳金由乙方全部承担；乙方受让甲方98%股权的价款为2625.5960万元，扣除甲方依据本协议第二条应承担的滞纳金之后的余额，具体余额待土地出让款滞纳金核算后确定；乙方应在本协议签订之日起十五个工作日内向甲方支付股权转让定金500万元，甲方在前述期间内办理98%股权转让的工商变更登记手续，并同时将江西伟博文化旅游发展有限公司法定代表人变更为乙方指定的人员；股权转让余款（即2125.5960万元扣除甲方应承担的滞纳金之后的余额）乙方在本协议签订之日起壹年内无条件一次性支付给甲方；乙方取得公司股权后应在三个月内筹集资金缴纳土地出让金余款，如乙方取得公司股权后未能在上述约定的期间内缴纳土地出让金余额，甲方有权单方解除本股权转让协议，没收伍佰万元定金；如乙方未能在前述约定的期限内支付股权转让余额，乙方应承担逾期每日千分之一的违约金，且乙方应承担自变更股份签订之日起按本金2000万元计算月息2%的补偿款给甲方，股权转让协议签订后，因被告未能按约履行，原、被告于2016年6月12日签订《股权转让补充协议》约定，乙方（被告）同意股权转让款2625.5960万元除本协议签订前已付300万元定金外，在本协议签订后一个月内付500万元，剩余转让款1825.5960万元于2016年12月24日前付50%即912.7988万元，2017年2月14日付清另外50%；因土地出让金延迟交付而产生的滞纳金双方一致同意截止本协议签订前产生的滞纳金，由双方各承担50%，签订后的滞纳金由乙方承担，经核算甲方应承担的滞纳金在剩余转让款支付时进行抵扣；本协议签订后，甲方立即配合乙方到抚州市工商行政管理局为乙方办理股权变更登记，先将江西伟博文化旅游发展有限公司51%的股权变更到乙方名下，同时乙方应将51%的股权质押给甲方，并办理股权质押登记，待乙方付清全部转让款当日，甲方再将47%的股权变更至乙方名下；本协议签订后，江西伟博文化旅游发展有限公司的法定代表人变更为刘江苏，协议还对其他事项进行约定。补充协议签订后，原告按协议约定将江西伟博文化旅游发展有限公司51%的股权变更到被告刘江苏名下，同时将江西伟博文化旅游发展有限公司法定代表人由殷文辉变更为刘江苏。但此后，被告除支付了300万元定金外对协议约定的股权转让款及应缴纳的土地出让金余款未予支付。
2017年10月27日，吉安市国土资源局以江西伟博文化旅游发展有限公司未按土地出让合同约定并经该局催告后仍未足够缴纳土地出让价款为由决定解除与江西伟博文化旅游发展有限公司签订的《吉安市城北新区Ｃ07-01地块国有建设用地使用权出让合同》，并依据《中华人民共和国担保法》相关规定，对江西伟博文化旅游发展有限公缴交的定金其中1041.4972万元（按土地出让总价款的20%计算）不予退还。
诉讼中，原告未向法院提供吉安市国土资源局对没收1041.4972万元定金开具的入库发票。
以上事实有原告提供的《国有建设用地使用权出让合同》、《股权转让协议》、《股权转让补充协议》、江西伟博文化发展旅游公司营业执照、企业公示信息、公司变更通知书，吉安市国土资源局关于解除城北新区控规Ｃ07-01地块国有建设用地使用权出让合同的通知等证据，经庭审，原告陈述，足以认定。
本院认为，原告殷文辉为第三人江西伟博文化旅游发展有限公司的股东，《股权转让协议书》当事人虽盖有江西伟博文化旅游发展有限印章，但股权转让主体应为原告殷文辉。《股权转让协议书》及《股权转让补充协议》为原告与被告江西坤辉房地产开发有限公司真实意见表示，协议内容没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同当事方应按合同约定全面履行各自义务。协议签订后，原告已按协议约定将持有第三人江西伟博文化旅游发展有限公司51%的股权转让给了被告刘江苏，并在相关部门办理了股权变更登记手续，履行了协议约定的义务，被告未按协议约定向原告支付股权转让款及向土地出让方缴纳土地出让金余额，已构成违约，被告按约应承担违约责任。按协议约定，被告违反上述约定原告有权解除合同，没收被告已付的定金，并可要求被告赔偿因违约给原告造成的实际损失。现原告主张解除合同，符合合同约定，理由正当，本院予以支持。合同解除后，应恢复原状。被告刘江苏应返还原告江西伟博文化旅游发展有限公司51%股权，协助原告办理股权变更手续。原告同时主张被告赔偿经济损失700万元，因吉安市国土资源局虽函告已解除土地出让合同，并对江西伟博文化旅游发展有限公司已缴的定金中的1041.4972万元不予退还，但原告未向法院提供吉安市国土资源局对没收1041.4972万元定金开具的入库发票，原告主张该损失尚未实际发生，本院对原告该主张暂不予支持。待该损失实际发生后，原告可另行主张。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为对原告主张及诉讼请求放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告殷文辉与被告江西坤辉房地产开发有限公司签订的《股权转让协议书》及《股权转让补充协议》；
二、被告刘江苏自本判决生效后五日内返还原告殷文辉江西伟博文化旅游发展有限公司51%股权；被告刘江苏、第三人江西伟博文化理由发展有限公司协助原告殷文辉办理上述股权的变更登记手续；
三、驳回原告殷文辉其他诉讼请求。
案件受理费60800元由原告殷文辉负担30800元，被告江西坤辉房地产开发有限公司、刘江苏负担30000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。
审 判 长 杨良发
人民陪审员 武贞娥
人民陪审员 曾惠士
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 黄文君