安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0181民初2952号
原告：上海惠驰空调电器有限公司，住所地上海市嘉定区黄渡镇方黄公路7735号C190室，组织机构代码：74808869-8。
法定代表人：唐正才，总经理。
委托诉讼代理人：刘佳，江苏万拓律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭倩，江苏万拓律师事务所律师
被告：巢湖市槐林镇唐巢商务酒店，住所地安徽省巢湖市槐林镇巢庐路38.5公里处。
经营者：沐贤存，男。
原告上海惠驰空调电器有限公司（以下简称惠驰公司）与被告巢湖市槐林镇唐巢商务酒店（以下简称唐巢酒店）买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告惠驰公司委托诉讼代理人刘佳、郭倩，被告唐巢酒店经营者沐贤存到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
惠驰公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告间签订的《商用健康舒适节能系统买卖合同》；2、被告支付原告工程款共计408533元（室内设备款差额127645元、室内空调安装工程款280888元；3、被告承担违约金12.2万元（合同总价款122万元的10%）；4、被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告于2014年7月4日签订《商用健康舒适节能系统买卖合同》，由原告销售给被告大金中央空调并负责安装等工程事项。合同签订后，被告向原告支付了定金。依照合同约定，原告已完成室内设备的安装，但被告未按照合同约定向原告支付工程款。又因被告原因导致该项目暂缓，致使合同无法继续履行，被告仍差欠原告设备款、工程款共计420888元。为维护原告合法权益，诉至法院。
唐巢酒店辩称，其与原告是诚心合作，签订合同后在原告施工人员未进场情况下预付了25万元设备款，然被告在未完成室内外机安装情况下向被告催款。被告经营者因承包土地出现意外造成资金短缺，并一再和原告沟通要求暂缓资金给付，但原告没有同意，原告在内机没有完成的情况下就停工，造成被告试营业停歇，被告还要求原告将内机封口但被原告拒绝。若解除合同，其只愿意给付设备款，不同意给付安装费。
本院经审理认定的事实如下：2014年7月3日，原、被告签订《商用健康舒适节能系统买卖合同》，约定原告向被告销售并为被告安装一套大金VRV-D、SKYAIR中央空调，合同总金额为122万元，工程自同年7月12日起至同年9月12日，完成隐蔽工程安装验收，待被告整体装潢工程结束后，原告七个工作日内进行本合同项下系统调试、竣工验收，风口及温控器等受装修进度影响的工期不记在内。由原告按照被告指定地点送货到安装地点，经被告确认验收后，货物物权转移至被告。合同签订三天内，被告支付定金25万元，原告收到款项后4工作日后室内设备进场，2014年12月1日前，被告要求主机设备进场前，支付设备款80万元，若不要求主机设备进场，需支付工程款25万元，剩余款项55万元在主机进场前付清，被告支付费用后，原告必须七个工作日保证主机设备进场，2015年6月1日前支付工程款10万元，同年12月1日前支付工程尾款7万元。合同经双方签定即时生效，任何一方单方面毁约时，按本合同价款10%赔付对方，双方还约定了其他事项。合同签订后，被告给付25万元定金，原告组织进行室内机安装，2015年6月30日，原告出具工程款询证函给被告，载明合同总价款122万元，被告已支付25万元，合同余款97万元，按照合同约定2014年12月1日前应付款25万元，沐贤存于2015年7月2日签字确认。2015年7月2日，沐贤存签收原告交付的室内机计76台并在室内机工程竣工验收记录表上签名，该验收记录表载明原告完成室内设备安装，隐蔽工程完工。同日，沐贤存出具承诺书，载明由于酒店工程暂缓，合同约定2014年12月1日应给予原告货款25万元，经双方友好协商，其承诺于同年8月31日前支付3万元，2016年1月7日，沐贤存出具还款计划，承诺于同年1月22日前支付原告4万元。至原告起诉前，沐贤存仅给付2万元，加上先前给付的25万元，合计27万元，余款未再给付。
对有争议的事实，本院认定如下：原告为证明其已完成的工程造价，向本院申请鉴定，后本院委托安徽安建工程造价有限责任公司进行鉴定，2017年3月23日，该公司作出皖安工审（2017）112号鉴定报告，原告合同范围内的已完成的工程造价为495068.9元。对该鉴定意见书，原告对其真实性无异议，认为该鉴定对于工程施工部分费用重新组价价格过高，对于差旅费部分认为应当根据实际发生的为准，而不应按总合同折合比率计算，综合认为该鉴定对价款鉴定过低。被告认为双方签订的合同中铜管报价过高，超过市价格50%，鉴定的铜管价格为80369.3元，应扣除50%，另室内机未经调试，还在质量问题，应扣除10万元，原告对于其他辅材、安装人工费高出市场价格很多，存在欺诈行为。经审查，本院认为，该鉴定报告系本院委托鉴定，鉴定程序不违反法律规定，鉴定人亦具有相关资质，原告虽认为价格鉴定过低，但明确表示不要求重新鉴定。被告称双方约定的铜管等辅材及安装费过高，但该价格系双方合同约定的价格，鉴定亦系根据双方合同约定的价格及折扣率进行鉴定，现被告未能举证证明原告在签订合同时存在欺诈行为，故对被告的意见本院不予采信，对该鉴定报告，本院予以认定，即原告已完工工程造价为495068.9元。
本院认为，原、被告签订合同，原告向被告出售空调产品并负责安装，因安装空调系原告出卖空调产品的附随义务，故双方构成买卖合同关系，合同当事人应当严格履行合同义务。本案中，原告按约提供空调内机并安装后，被告在不要求主机进场情况下，应当按照合同约定于2014年12月1日前支付25万元，虽然其承诺于2015年8月31日前支付3万元及2016年1月22日内支付4万元，然被告仍未按照承诺付款，仅给付2万元，故被告已属严重违约，故原告诉请解除双方签订的买卖合同，本院予以支持。根据鉴定报告，原告已完工工程造价为495068.9元，被告已支付27万元，下欠225068.9元，因被告已签字确认内机安装工程竣工，故原告主张余欠款项本院予以支持。原告按合同总价款122万元的10%主张违约金12.2万元，因被告只差欠原告225068.9元，故其主张的违约金明显过高，超过其合理的损失，本院予以降低，根据本案实际，本院以月1%利率计算逾期付款违约金。被告辩称签订合同时原告存在欺诈行为及已安装工程存在质量问题，未举证证明，故对该辩称意见本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百六十一条之规定，判决如下：
一、原告上海惠驰空调电器有限公司2014年7月3日与被告巢湖市槐林镇唐巢商务酒店签订的《商用健康舒适节能系统买卖合同》于2017年4月19日解除；
二、被告巢湖市槐林镇唐巢商务酒店于本判决生效之日起十日内给付上海惠驰空调电器有限公司货款及安装工程款225068.9元，并从2014年12月1日起按225068.9元本金、月1%利率支付利息至实际给付之日止；
三、驳回原告上海惠驰空调电器有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9130元，减半收取4565元，原告上海惠驰空调电器有限公司负担2085元，由被告巢湖市槐林镇唐巢商务酒店负担2480元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 翟华菁
二０一七年四月十九日
书记员 廖文娟
书记员 叶 原
附：本判决所依据法律原文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百六十一条：买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。