山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1102民初4728号
原告：中国农业银行股份有限公司日照东港支行。
诉讼代表人：李光，行长。
委托诉讼代理人：马文杰，男，该行职工。
委托诉讼代理人：张卉，男，该行职工。
被告：日照物美进出口有限公司。
法定代表人：潘长城，经理。
被告：山东强棒实业有限公司。
法定代表人：潘长城，经理。
被告：潘长城，居民。
被告：于立华，居民。
被告：姜邵华，居民。
被告：刘志娟，居民。
以上六被告委托诉讼代理人：秦玉功，山东东方太阳律师事务所律师。
以上六被告委托诉讼代理人：李义周，山东东方太阳律师事务所实习律师。
被告：苏同良，居民。
被告：王玲，居民。
以上二被告委托诉讼代理人：付晓，山东东方太阳律师事务所律师。
以上二被告委托诉讼代理人：付志刚，山东东方太阳律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司日照东港支行诉被告日照物美进出口有限公司、被告山东强棒实业有限公司、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟、被告苏同良、被告王玲借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司日照东港支行的委托诉讼代理人马文杰，被告日照物美进出口有限公司、被告山东强棒实业有限公司、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟的委托诉讼代理人秦玉功、李义周，被告苏同良、被告王玲的委托诉讼代理人付志刚、付晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司日照东港支行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令第一被告立即偿还在原告处借款本金270万元及利息；2、请求贵院依法判令第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八被告对第一被告的上述借款本金、利息承担连带支付责任（庭审中明确该项诉讼请求为“请求贵院依法判令被告潘长城、于立华、姜邵华、刘志娟、苏同良、王玲对上述借款本金、利息承担连带支付责任。请求贵院判令被告山东强棒实业有限公司在370万元范围内对被告日照物美进出口有限公司在原告处的借款270万元承担最高额抵押保证偿还责任，即确认原告对被告山东强棒实业有限公司权属的日房权证市字第××号、日房权证市字第××号、日房权证市字第××号、日房权证市字第××号、日房权证市字第××号抵押房产拍卖、变卖价款优先受偿”）；3、依法判令本案诉讼费、保全费及实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告日照物美进出口有限公司于2015年3月10日与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同编号：37010120150001718，向原告申请办理流动资金借款270万元，借款日期为2015年3月10日，到期日期为2016年2月9日，贷款由被告山东强棒实业有限公司提供房产抵押担保，并签订最高额抵押合同（合同编号37100620150001364），担保的债权最高余额为人民币370万元；并提供被告潘长城、于立华、姜邵华、刘志娟、苏同良、王玲个人为连带责任担保，担保债权金额为借款本金270万元。贷款到期后，被告日照物美进出口有限公司未按合同约定按时还款，致使贷款逾期，已构成违约，其余被告也没有履行担保责任，已给原告造成信贷资金风险。
被告日照物美进出口有限公司、被告山东强棒实业有限公司、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟共同答辩称：原告所诉属实，被告无异议。
被告苏同良、被告王玲共同答辩称：原告所诉属实，被告无异议。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提交了如下证据：证据1、编号370120150001904借款凭证，证明原告向被告日照物美进出口有限公司放款270万元的事实；证据2、编号37010120150001718借款合同，证明被告日照物美进出口有限公司2015年3月10日向原告借款270万元，原告与被告日照物美进出口有限公司签订编号37010120150001718号流动资金借款合同。约定贷款人向借款人发放人民币贰佰柒拾万元整，总借款期限壹拾壹个月，发放日期2015.3.10，利率按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公告的同期同档次基准利率基础上浮40%。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上浮百分之伍拾计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期日之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人的权利与义务：…按时、足额归还借款本息；…5.1借款人的下列行为，均构成违约：…违反合同约定的义务；…发生第5.1条、第5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：…对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止。证据3、编号37100120150029742保证合同，证明被告潘长城、被告于立华作为保证人与原告签订保证合同，约定保证人为债权人为债务人日照物美进出口有限公司办理的小企业简式快速贷款业务提供保证担保；担保的债权本金数额折合人民币为贰佰柒拾万元整；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；证据4、编号37100120150029745保证合同，证明被告姜邵华、被告刘志娟作为保证人与原告签订保证合同，约定保证人为债权人为债务人日照物美进出口有限公司办理的小企业简式快速贷款业务提供保证担保；担保的债权本金数额折合人民币为贰佰柒拾万元整；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；证据5、编号37100120150029743保证合同，证明被告苏同良、被告王玲作为保证人与原告签订保证合同，约定保证人为债权人为债务人日照物美进出口有限公司办理的小企业简式快速贷款业务提供保证担保；担保的债权本金数额折合人民币为贰佰柒拾万元整；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；证据6、编号37100620150001364最高额抵押合同，证明被告山东强棒实业有限公司作为保证人与原告签订最高额抵押合同，约定抵押人为债权人自2015年2月16日至2018年3月15日期间，为债务人日照物美进出口有限公司办理的人民币/外币贷款业务提供最高额抵押担保370万元；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；证据7、抵押他项权证，证明双方就抵押物（编号日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号）办理抵押登记。
根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实和原告所述一致，借款凭证载明约定年借款利率7.49%。借款到期后，被告日照物美进出口有限公司未归还借款本金，利息归还至2016年3月24日，保证人均未履行保证责任。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司日照东港支行诉被告日照物美进出口有限公司、被告山东强棒实业有限公司、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟、被告苏同良、被告王玲分别签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，均系合同当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效。合同各方均应按约定履行各自的义务。原告依约向被告日照物美进出口有限公司发放贷款270万元，被告日照物美进出口有限公司亦应及时足额归还借款本金及利息，但其在借款期限届满后未能归还本金，其行为显属违约。故对原告要求被告日照物美进出口有限公司归还借款本金270万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟、被告苏同良、被告王玲作为借款合同的保证人，自愿为涉案借款270万元提供连带责任保证，保证人对于被告日照物美进出口有限公司应承担的上述给付义务负有连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，依法享有向被告日照物美进出口有限公司追偿的权利。被告山东强棒实业有限公司与原告签订最高额抵押合同，对抵押物依法办理了登记手续，抵押权设立，原告要求在370万元范围内就抵押物所得价款优先受偿，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，判决如下：
一、被告日照物美进出口有限公司于本判决生效后七日内归还原告中国农业银行股份有限公司日照东港支行借款本金270万元及利息（利息按合同约定计付，随本付清）。
二、如被告日照物美进出口有限公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告对本判决第一项中被告日照物美进出口有限公司所付债务，有权在370万元的最高债权限额内就日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号、日房他证市字第201502170**号项下房产与被告山东强棒实业有限公司协商折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。
三、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟、被告苏同良、被告王玲对本判决第一项中被告日照物美进出口有限公司所付债务承担连带清偿责任。
四、被告山东强棒实业有限公司、被告潘长城、被告于立华、被告姜邵华、被告刘志娟、被告苏同良、被告王玲承担保证抵押担保责任后，有权向被告日照物美进出口有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28400元，保全费5000元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判长 厉翠菊
审判员 郑志刚
审判员 丁 浩
二〇一六年十二月二十四日
书记员 薄珊珊