吉林省辽源市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉04民终177号
上诉人（原审被告）：王某1，女，现住辽源市西安区。
委托诉讼代理人：王某2（系王某1侄子）。
被上诉人（原审原告）：王某3，男，现住辽源市龙山区。
上诉人王某1因与被上诉人王某3继承纠纷一案，不服吉林省辽源市西安区人民法院（2016）吉0403民初16号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月19日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人王某1的委托诉讼代理人王某2、被上诉人王某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某1上诉请求：撤销原审判决。事实和理由：审原判决认定事实错误，适用法律不当，应予撤销。王某1与王某3的父亲王维生从1999年1月便以夫妻名义同居生活，1999年3月28日二人花5,000.00元共同购买了坐落在西安区东山街八委四组的平房，用于夫妻生活居住。2002年11月28日王某1与王维生依法登记结婚，2004年该房屋动迁，夫妻二人交付了6,070.10元钱后回迁到了西安区四合东小区5号楼102室，该房屋依法应属于王某1与王维生的共同财产，一审法院将本应属于王某1与王维生的夫妻共有财产违法分割，严重损害了王某1的合法权益，应予纠正。
王某3辩称，王某1的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审裁判认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。
王某3向一审法院起诉请求：判令王某3依照遗嘱继承坐落在辽源市西安区四合东区5号楼1单元102室的房屋。
一审法院认定事实：被继承人王维生共有婚生子女4人，即长子王某3，长女王桂云、次子王新斌、次女王桂香。被继承人王维生与王某1于2002年11月18日登记结婚（双方均系再婚），婚后未生育。王维生在与王某1婚前的1999年3月28日在辽源市西安区东山街8委4组刘平处以5000元价格购买了一处平房。王维生与王某1婚后的2004年7月12日，该平房被动迁，被安置对象为王维生，王维生交付了购房预付款5,000.00元及其他款项1,070.10元，合计6,070.10元，该款系王维生与王某1在婚后生活中对动迁房屋共同支付。被动迁房屋回迁安置在辽源市西安区四合东小区5号楼102室。建筑面积为45.37平方米。2012年6月26日王维生病逝，王某1居住该房屋至今。另查明，王某3举出了一份有王维生生前签名的一份代书遗嘱，经鉴定遗嘱日期被涂改。双方当事人在庭审中，均同意该房屋作价为5.5万元。被继承人王维生的长女王桂云、次子王新斌、次女王桂香均不参加本案诉讼，且要求将其三人继承的份额赠予王某3。
一审法院认为，本案的争议焦点如下：一、被继承人王维生所立代书遗嘱是否有效的问题；二、该争议房屋是王维生的婚前财产，还是与王某1的共同财产；三、鉴定费3000元由谁负担的问题。一、针对被继承人王维生生前所立代书遗嘱是否有效的问题，《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；第十七条第三款规定“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”王某3在庭审中提供被继承人王维生生前留有的代书遗嘱一份，并主张以此据对其父王维生的遗嘱进行继承。但此代书遗嘱的见证人之一（代书人）吕某某在庭审中接受王某1委托诉讼代理人王某2询问时表示：被继承人王维生立代书遗嘱时的日期为2007年3月1日，该日期未改动。王某1对此有异议并申请鉴定，鉴定结论为：立遗嘱日期已涂改，针对鉴定结论在庭审质证中，吕某某在接受询问时，对遗嘱的日期为什么要涂改及遗嘱的真实日期时表示：记不清了。代书遗嘱的见证人之一郑某某在接受询问时表示：被继承人王维生将其住房遗赠给了王某3，对王维生给王某3住房及立遗嘱时间记不清了，地点为银河小区，其所证明的地点与代书人（见证人之一）吕某某所证明的地点不符。其他见证人未到庭作证，另该代书遗嘱中王维生80岁与立遗嘱日期不符，相差5岁。综上所述，代书人吕某某对见证的事项即遗嘱日期为什么涂改及真实日期和立遗嘱时王维生的年龄和立遗嘱日期不符不能做出合理解释，另一见证人郑某某对王维生遗赠给原告是什么房屋也未能解释清楚。故无法确认王某3所举的代书遗嘱的内容为王维生真实意思表示，代书遗嘱应确认无效。二、针对该争议房屋是王维生的婚前财产，还是与王某1的共同所有财产的问题。王某3在庭审中提供被继承人王维生与刘平的房屋买卖协议书，可以认定案涉平房是1999年3月28日成交的，王某3又提供王维生与王某1是在2002年11月18日登记结婚，王某1认为其与王维生已于购买平房前就同居生活了，但其未提供证据予以证实，故王维生所购平房为王维生婚前个人财产。该平房被动迁回迁安置后的楼房所交的调换房屋预付款5,000.00元及其他款项1,017.10元合计6070.10元为王维生和王某1的婚后共同所有财产而支付，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，故王某1取得6,070.10元的一半份额计3,035.05元，另3,035.05元应为王维生的遗产。三、关于鉴定费3,000.00元由谁负担的问题，因该鉴定是确认该代书遗嘱是否被篡改，王某1为此申请两项内容：即该遗嘱是否是王维生本人签字，该遗嘱的日期是否被改动，其鉴定结论为：遗嘱签字为王维生本人所签。此项鉴定费用为2,000.00元，故该2,000.00元应由王某1负担；遗嘱日期经鉴定已被涂改。其鉴定费用为1,000.00元，故应由王某3负担。本院认为，上述代书遗嘱依法应确认无效，王维生所留遗产房屋一座45.37平方米，庭审中，双方当事人均同意该争议房屋作价为55,000.00元，其55,000.00元中含王维生、王某1共同所有的财产6,070.10元，该6,070.10元中一半3,035.05元为王某1个人财产（另3,035.05元为王维生的生前财产）。55000元减去3035.05=51,964.95元。该51,964.95元作为王维生的遗产，应由其法定继承人王某1、王某3、王桂云、王新斌、王桂香共同平均继承，即每人分得10,392.99元，王桂云、王新斌、王桂香已明确表示将其分得的份额赠予给其哥哥王某3，故王某3应得四个份额计41,571.96元。王某1应得一个份额计10,392.99元，加上其3,035.05的个人财产，王某1计分得13,428.04元。因王某3在争议房屋中有较大数额，故该房屋归王某3所有较为适宜，由其返还给王某113,428.04元及鉴定费1000元合计14,428.04元。王某1收到王某3给付的款项后7日内将本案争议房屋腾迁给王某3。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三款一款（二）项，第十条、第十七条三款、第二十六条之规定，判决：一、坐落于辽源市西安区四合东区5号楼1单元102室房屋归原告王某3所有；二、原告王某3于本判决生效之日起三十日内支付给被告王某113,428.04元、鉴定为1,000.00元合计14,428.04元；被告王某1收到原告王某3支付的款项后七日内将坐落于辽源市西安区四合东区5号楼1单元102室房屋腾迁给原告王某3。
本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审判决所认定的事实予以确认。
本院认为：案涉西安区四合东小区5号楼102室（45.37平方米）的房屋系王维生在1999年3月28日与王某1结婚前所购买的平房回迁所得，在购买该平房时王某1虽已与王维生同居生活，但无证据能证明王某1在购买该平房时有出资。根据法律规定，同居期间一方购买的财产，主张共有的一方对此负有举证责任，王某1不能举证证明，故该房屋应为王维生婚前个人财产，而非与王某1共有财产。故原审判决认定讼争的45.37平方米的房屋为王维生遗产，应按法定继承并无不当，应予维持。
综上，王某1的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判
二审案件受理费1,175.00元由上诉人王某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵艳霞
审判员 车全庆
审判员 朱建勇
二〇一七年三月九日
书记员 唐钰琇