云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2328民初387号
原告：陈兵，男，家住元谋县元马镇。
委托代理人：安永明，云南楚安律师事务所律师，一般授权。
被告：李清海，男，住元谋县老城乡。
委托代理人：罗国林，云南聂宗林律师事务所律师，特别授权。
原告陈兵与被告李清海农村建筑施工合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令解除原告与被告签订的《建筑施工合同》。2.请求人民法院依法判令被告立即支付欠原告的工程款33000元，并判令被告支付原告从2016年5月4日起至工程款实际给付之日止的逾期利息，利息按照云南农村信用社贷款月利息6.771‰计算。
在诉讼过程中原告增加诉讼请求：请求人民法院依法判令被告支付原告因模板无法归还的双倍租用费（从2016年5月18日起至模板拉走当日止，按每天1000元计算）。
事实和理由:原、被告双方于2015年12月23日签订《建房承包合同》，合同约定原告以包工不包料的方式承包建盖被告的房屋，每平方米358元，合同约定了双方的权利义务。原告于2016年1月份组织工人施工，至2016年5月3日，将被告家的房屋二层浇灌完毕后，但被告却不按照双方签订的合同约定付给原告第二层浇灌完毕后的应付工程款33000元，导致建房工程无法继续开展，因工人不断讨要工资，原告只能向农村信用社贷款付清工人工资。另外，原告为了建盖被告家的房子向郭太平租借250平方左右的建房模板一套，每平方为40元，至2016年5月18日楼顶保养期满被告不准拆模，导致原告不能按约定的还模日期归还模板，需向郭太平支付双倍的模板租用费。该部分费用是被告造成的，应由被告承担损失。
被告李清海辩称：原告为我家建盖的房屋质量不合格，并且应做的工程量没有做，在原告没有返工整改前，不应当支付给原告工程款。另外原告与我签订合同后，由于原告建房能力、经验不足，错误预算致使我多购买钢筋、线管等材料造成9000元的损失，应当从原告的工程款当中扣减。此外，在建房期间，我驾驶农用车为原告运输模板、电焊机等材料，合计原告应当支付给我1050元运输费，也应当从工程款中扣减。我向法院承诺，愿意向法院或双方认可的第三方交纳足额工程款保证金。只要原告将答辩状中所列项目全部整改至验收合格，由法院或第三方直接向原告支付工程款。同时，原告一直拒绝整改并单方解除合同，我同意原告解除合同的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.申请证人郭太平出庭作证。2.原告与郭太平租赁模板的协议。证据1、证据2和杞南京调查笔录能够相互印证，证实陈兵在建盖李清海家房子期间向第三人郭太平租赁模板用于建房，至2016年5月18日保养期满，2016年6月1日原告请人去被告家取模板，因双方起冲突，没有拆模。在庭审的第二天被告同意拆模，本院已通知原告拆模，原告至今未到被告家拆模。3.建筑施工合同。证实了双方签订《建筑施工合同》和付款方式，“付款方式为：工程施工费每平方米358元，基础浇灌完毕后付40000元,一层浇灌完毕后付40000元，二层浇灌完毕后付40000元，内外墙粉刷完毕后付10000元，其余工程款待工程完工验收合格后一次性付清。”本院予以采信。4.收据，证实被告已经支付给原告建房款现金89000元。本院予以采信。5.照片（1）、（2）、（3）；照片（4）；照片（5）；照片（6）、（7）；照片（8）、（9）和照片（10）、（11）证实了房屋的现状，本院予以采信。6.楚雄正源司法鉴定中心司法鉴定意见书及发票，证明了因鉴定产生的费用4000元。
本院经审理认定事实如下:原告和被告于2015年12月23日签订《建房承包合同》，合同约定原告以包工不包料的方式承建被告位于元谋县老城乡老城村民委员会骂龙村民小组的自住房屋，原告提供劳务技术以及劳动工具，被告提供建盖房屋所需要的材料，原告按照被告的要求建盖房屋。顶形基础，钢筋混凝土结构，一层框架结构，二层砖混，具体工程完工后以实际丈量为准，楼梯面积以每平方按1.5个平方计算。一楼层高3.9米，二层为3.8米，外墙正面和后面贴瓷砖或外墙漆，两边山墙为清水墙，客厅墙瓷砖要求高1.2米。工程施工费每平方米358元。付款方式为基础浇筑完毕后付40000元，第一层浇筑完毕后付40000元，二层浇筑完毕后付40000元，内外墙粉刷完后付10000元，其余工程款待工程完工验收合格后一次性付清。合同签订后，原告即开始施工，2016年5月3日，原告完成房屋第二层浇灌并要求被告按照合同的约定支付工程款人民币40000，被告只支付了人民币7000元，其余工程款以房屋质量不合格为由拒绝支付，原告遂停止施工。2016年10月17日经楚雄正源司法鉴定中心司法鉴定，原告陈兵已完成工程部分的工时费为人民币110634.88元，为此原告陈兵预付了鉴定费用4000元。现被告已经支付给原告工程款89000元。
本院认为，原、被告双方签订的《建房承包合同》是双方当事人真实的意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方签订的合同约定付款方式为按实际完工的工程量计算人工费，应以具有鉴定资质的鉴定机构作出的司法鉴定意见书测量的面积和工时费为准，即原告陈兵已完成工程部分的工时费为人民币110634.88元。现被告已经支付给原告工程款89000元，尚有21634.88元未付；原告和被告签订的《建房承包合同》中，对迟延支付工程款利息未做约定，且原告也未完全履行合同，故对原告要求被告支付拖欠的工程款利息的请求本院不予支持；对于因模板无法按时归还产生的双倍租用费，因为双方尚在纠纷中，且原告也怠于行使权力，未采取适当措施致使损失扩大，不予支持；对于因工程造价鉴定所支出的费用应根据过错责任原则由原告和被告平均分担；被告以原告为其建盖的房屋质量不合格为由拒绝支付工程款，但房屋质量是否合格属于专业性问题，被告未申请对房屋质量进行鉴定，其提供的证据材料不足以证明房屋存在质量问题，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告签订的《建筑施工合同》；
二、由被告李清海于本判决生效之日起五日内支付原告陈兵工时费人民币21634.88元；
三、鉴定费4000元由原告陈兵承担2000元（已预付），被告李清海承担2000元，于本判决生效之日起五日内支付；
四、驳回陈兵的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币625元，减半收取人民币312.5由李清海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 李彬彬
二〇一六年十月十日
书记员 花学纬
云南省元谋县人民法院
民事判决书
（2016）云2328民初387号
原告：陈兵，男，1982年3月18日出生，汉族，初中文化，农民，公民身份号码532328198203180510，家住元谋县元马镇摩诃村委会摩诃村54号附1号。
委托代理人：安永明，云南楚安律师事务所律师，一般授权。
被告：李清海，男，1986年8月20日出生，汉族，小学文化，农民，公民身份号码532328198608200751，住元谋县老城乡老城村委会骂龙村65号。
委托代理人：罗国林，云南聂宗林律师事务所律师，特别授权。
原告陈兵与被告李清海农村建筑施工合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令解除原告与被告签订的《建筑施工合同》。2.请求人民法院依法判令被告立即支付欠原告的工程款33000元，并判令被告支付原告从2016年5月4日起至工程款实际给付之日止的逾期利息，利息按照云南农村信用社贷款月利息6.771‰计算。
在诉讼过程中原告增加诉讼请求：请求人民法院依法判令被告支付原告因模板无法归还的双倍租用费（从2016年5月18日起至模板拉走当日止，按每天1000元计算）。
事实和理由:原、被告双方于2015年12月23日签订《建房承包合同》，合同约定原告以包工不包料的方式承包建盖被告的房屋，每平方米358元，合同约定了双方的权利义务。原告于2016年1月份组织工人施工，至2016年5月3日，将被告家的房屋二层浇灌完毕后，但被告却不按照双方签订的合同约定付给原告第二层浇灌完毕后的应付工程款33000元，导致建房工程无法继续开展，因工人不断讨要工资，原告只能向农村信用社贷款付清工人工资。另外，原告为了建盖被告家的房子向郭太平租借250平方左右的建房模板一套，每平方为40元，至2016年5月18日楼顶保养期满被告不准拆模，导致原告不能按约定的还模日期归还模板，需向郭太平支付双倍的模板租用费。该部分费用是被告造成的，应由被告承担损失。
被告李清海辩称：原告为我家建盖的房屋质量不合格，并且应做的工程量没有做，在原告没有返工整改前，不应当支付给原告工程款。另外原告与我签订合同后，由于原告建房能力、经验不足，错误预算致使我多购买钢筋、线管等材料造成9000元的损失，应当从原告的工程款当中扣减。此外，在建房期间，我驾驶农用车为原告运输模板、电焊机等材料，合计原告应当支付给我1050元运输费，也应当从工程款中扣减。我向法院承诺，愿意向法院或双方认可的第三方交纳足额工程款保证金。只要原告将答辩状中所列项目全部整改至验收合格，由法院或第三方直接向原告支付工程款。同时，原告一直拒绝整改并单方解除合同，我同意原告解除合同的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.申请证人郭太平出庭作证。2.原告与郭太平租赁模板的协议。证据1、证据2和杞南京调查笔录能够相互印证，证实陈兵在建盖李清海家房子期间向第三人郭太平租赁模板用于建房，至2016年5月18日保养期满，2016年6月1日原告请人去被告家取模板，因双方起冲突，没有拆模。在庭审的第二天被告同意拆模，本院已通知原告拆模，原告至今未到被告家拆模。3.建筑施工合同。证实了双方签订《建筑施工合同》和付款方式，“付款方式为：工程施工费每平方米358元，基础浇灌完毕后付40000元,一层浇灌完毕后付40000元，二层浇灌完毕后付40000元，内外墙粉刷完毕后付10000元，其余工程款待工程完工验收合格后一次性付清。”本院予以采信。4.收据，证实被告已经支付给原告建房款现金89000元。本院予以采信。5.照片（1）、（2）、（3）；照片（4）；照片（5）；照片（6）、（7）；照片（8）、（9）和照片（10）、（11）证实了房屋的现状，本院予以采信。6.楚雄正源司法鉴定中心司法鉴定意见书及发票，证明了因鉴定产生的费用4000元。
本院经审理认定事实如下:原告和被告于2015年12月23日签订《建房承包合同》，合同约定原告以包工不包料的方式承建被告位于元谋县老城乡老城村民委员会骂龙村民小组的自住房屋，原告提供劳务技术以及劳动工具，被告提供建盖房屋所需要的材料，原告按照被告的要求建盖房屋。顶形基础，钢筋混凝土结构，一层框架结构，二层砖混，具体工程完工后以实际丈量为准，楼梯面积以每平方按1.5个平方计算。一楼层高3.9米，二层为3.8米，外墙正面和后面贴瓷砖或外墙漆，两边山墙为清水墙，客厅墙瓷砖要求高1.2米。工程施工费每平方米358元。付款方式为基础浇筑完毕后付40000元，第一层浇筑完毕后付40000元，二层浇筑完毕后付40000元，内外墙粉刷完后付10000元，其余工程款待工程完工验收合格后一次性付清。合同签订后，原告即开始施工，2016年5月3日，原告完成房屋第二层浇灌并要求被告按照合同的约定支付工程款人民币40000，被告只支付了人民币7000元，其余工程款以房屋质量不合格为由拒绝支付，原告遂停止施工。2016年10月17日经楚雄正源司法鉴定中心司法鉴定，原告陈兵已完成工程部分的工时费为人民币110634.88元，为此原告陈兵预付了鉴定费用4000元。现被告已经支付给原告工程款89000元。
本院认为，原、被告双方签订的《建房承包合同》是双方当事人真实的意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方签订的合同约定付款方式为按实际完工的工程量计算人工费，应以具有鉴定资质的鉴定机构作出的司法鉴定意见书测量的面积和工时费为准，即原告陈兵已完成工程部分的工时费为人民币110634.88元。现被告已经支付给原告工程款89000元，尚有21634.88元未付；原告和被告签订的《建房承包合同》中，对迟延支付工程款利息未做约定，且原告也未完全履行合同，故对原告要求被告支付拖欠的工程款利息的请求本院不予支持；对于因模板无法按时归还产生的双倍租用费，因为双方尚在纠纷中，且原告也怠于行使权力，未采取适当措施致使损失扩大，不予支持；对于因工程造价鉴定所支出的费用应根据过错责任原则由原告和被告平均分担；被告以原告为其建盖的房屋质量不合格为由拒绝支付工程款，但房屋质量是否合格属于专业性问题，被告未申请对房屋质量进行鉴定，其提供的证据材料不足以证明房屋存在质量问题，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告签订的《建筑施工合同》；
二、由被告李清海于本判决生效之日起五日内支付原告陈兵工时费人民币21634.88元；
三、鉴定费4000元由原告陈兵承担2000元（已预付），被告李清海承担2000元，于本判决生效之日起五日内支付；
四、驳回陈兵的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币625元，减半收取人民币312.5由李清海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员李彬彬
二○一六年十月十日
书记员花学纬