成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青羊民初字第6255号
原告陈启贵。
委托代理人李至平，四川高鼎律师事务所律师。特别授权。
原告陈启德。
委托代理人李至平，四川高鼎律师事务所律师。特别授权。
委托代理人吴永珍（系陈启德妻子）（系陈启德妻子）。一般代理。
被告陈启明。
委托代理人宋桂英（系陈启明妻子）（系陈启明妻子）。一般代理。
委托代理人周驰，四川时代经纬律师事务所律师。一般代理。
被告陈启英。
被告陈启琼。
原告陈启贵、原告陈启�与被告陈启明、被告陈启英、被告陈启琼继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李拥军独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈启贵及其委托代理人李至平、原告陈启德及其委托代理人李至平、吴永珍，被告陈启明及其委托代理人周驰、宋桂英，被告陈启英，被告陈启琼，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈启贵、陈启德诉称，原告与被告系兄弟姐妹关系，原、被告父亲陈福章于1979年病逝，母亲吕茂华于2008年7月23日病逝。被告陈启明于2002年与吕茂华分家析产，经成都市青羊区人民法院于2002年8月20日作出（2002）青羊民初第595号民事判决书判决确定吕茂华分得位于成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号（原成都市青羊区龙嘴小区3幢4单元7号）房屋67.99平方米，该判决已发生法律效力。陈福章、吕茂华生育了原告、被告共五子女，父母生前均无遗嘱。现该争议房屋一直由被告陈启明居住，原告与被告经多次协商未果，为维护原告合法权益，请求法院判令：1.位于成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号房屋中67.99平方米产权（另加上房屋产权登记时增加的公摊面积）由原告与被告共同继承。2.本案诉讼费由被告承担。
被告陈启明辩称，吕茂华于2008年7月23日离世，继承已经开始，原告现在提起诉讼，诉讼时效已过。本案二原告在具有经济能力的情况下未尽赡养义务，根据规定应当不分或少分遗产，吕茂华一直与陈启明共同生活直至吕茂华去世，陈启明平时生活对吕茂华尽职尽责，吕茂华生病时也不离不弃，所尽扶养义务较多，按照规定可以多分遗产。现陈启明请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告陈启英辩称，与陈启明意见一致。
被告陈启琼辩称，与陈启明意见一致。
审理查明，吕茂华与陈福章系夫妻关系，婚后育有五个子女，分别为陈启贵、陈启德、陈启明、陈启英、陈启琼。
1979年陈福章去世。
吕茂华随陈启明一直共同居住在金沙村七组面积40平方米的草房内，1995年2月，经成都市青羊区国土局、成都市青羊区建设委员会建委批准，陈启明、吕茂华在拆迁全部旧房原地改建。1999年9月8日经有关部门验收，该房屋为底层40.02平方米、楼层45.24平方米的砖混结构房屋，登记姓名为吕茂华、陈启明。2001年11月6日，因拆迁指挥部用该房进行产权调换，签订了二份协议，陈启明、吕茂华共同出资23086.20元，调换龙嘴小区3幢3单元11号3楼、龙嘴小区3幢3单元7号2楼（现为成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号）二套房屋。吕茂华于1999年1月18日与成都市青羊区劳动征地农转非安置办公室签订了退养�置协议书，由陈启明代领退养费12882元。
2002年，陈启明向本院提起诉讼，请求判决：龙嘴小区3幢3单元3楼11号（面积77.99平方米），龙嘴小区3幢3单元2楼7号（现为成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号，面积77.99平方米）二套房屋总面积155.98平方米中陈启明分得135.98平方米，吕茂华分得原草房面积20平方米。2002年8月20日，本院作出（2002）青羊民初字第595号判决书判决：一、陈启明与宋桂英分得龙嘴小区3幢3单元11号，其中陈启明占57.99平方米，宋桂英占20平方米；二、龙嘴小区3幢3单元2楼7号（现为成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号，面积77.99平方米）陈启明占10平方米，吕茂华占67.99平方米。其后，该判决发生法律效力。据此，位于成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的产权遂登记变更为：陈启明占份额10平方米，吕茂华占份额67.99平方米（建筑面积83.01平方米，公摊面积5.02平方米）。登记时，该房屋产权中增加了公摊面积5.02平方米，至此，该房屋建筑面积83.01平方米，套内建筑面积为77.99平方米（陈启明10平方米、吕茂华67.99平方米）、公摊面积5.02平方米。
2005年11月8日，陈启琼、陈启贵、陈启德、陈启英、陈启明共同签订协议，该协议主要约定，吕茂华医疗费、生活费、日常用品费、保姆费由陈启贵、陈启德、陈启英、陈启明平摊，陈启琼管理母亲日常费用开支。
2008年7月23日，吕茂华去世。
审理中，被告陈启明申请证人唐兴全、谢惠全、何秋到庭作证。唐兴全证明，陈启明一直照顾吕茂华，原告陈启德、陈启贵曾去看望吕茂华。谢惠全证明，苏坡乡金沙村7组陈启明的房屋系陈启明修建，吕茂华同陈启明共同居住。何秋证明，吕茂华生前一直与被告陈启明共同居住，苏坡乡金沙村7组的房屋系陈启明修建，吕茂华同陈启明共同居住，并由陈启明照顾。
被告陈启明为证明其主张还举出了，吕茂华生病住院期间医疗费票据、病危通知、出院证等，证明吕茂华生前主要由其照顾。
以上事实，有发票、收据、病危通知、出院证、证明、证人证言、房屋登记信息、协议、判决书、当事人陈述等在案佐证。
本院认为，本案讼争位于成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的房屋大部分产权应属于吕茂华所有。吕茂华去世后，该房屋产权中吕茂华所有部分属于吕茂华遗产，应由其法定继承人继承。被告主张吕茂华于2008年7月23日去世，继承即开始，原告的诉讼请求已过诉讼时效，由于本案属于物权纠纷，被告以债权时效主张起诉超过诉讼时效，其理由不能成立，对其主张本院不予支持。
本案中，因陈启明对成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的房屋拥有套内面积10平方米、吕茂华拥有套内面积67.99平方米，产权登记时增加了公摊面积5.02平方米，对增加的公摊面积应该依据二人各自享有的套内面积予以比例分配。按此比例分配公摊面积后，讼争房屋由陈启明享有建筑面积10.64平方米、占12.8%，吕茂华享有建筑面积72.37平方米、占87.2%。吕茂华去世后，其享有讼争房屋内建筑面积72.37平方米房屋应作为遗产予以继承分割。
综合证人证言及本案当事人的陈述，吕茂华生前与被告陈启明共同生活的事实成立，应当认定陈启明对吕茂华所尽扶养义务较多。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“对继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”结合本案事实，本院酌定讼争房屋产权中吕茂华遗产由陈启明适当多分，其余继承人陈启德继承、陈启贵继、陈启琼、陈启英予以等额继承分割。鉴于陈启明对成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的房屋享有建筑面积10.64平方米、占12.8%产权，故成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的房屋（建筑面积83.01平方米，公摊面积5.02平方米）产权由陈启明继承分得40%、陈启贵分得15%、陈启德分得15%、陈启英分得15%、陈启琼15%。
双方当事人应相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权份额比例负担。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于成都市青羊区同怡横街50号3栋3单元2楼7号的房屋（建筑面积83.01平方米，其中公�面积5.02平方米、权1171336）产权由陈启明继承分得40%、陈启贵继承分得15%、陈启德继承分得15%、陈启英继承分得15%、陈启琼继承分得15%；
二、陈启明、陈启贵、陈启德、陈启英、陈启琼于本判决发生法律效力之日起十日内相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权份额比例负担；
三、驳回陈启贵、陈启德其他诉讼请求。
案件受理费5800元，减半收取2900元，由陈启明负担1380元，陈启德负担380元，陈启贵负担380元，陈启英负担380元，陈启琼3**元。（案件受理费已由陈启贵、陈启德垫付，后由陈启明、陈启英、陈启琼分别于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付陈启贵、陈启德）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 李拥军
二〇一五年七月三日
书记员 高若梅