叶城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）3126民初806号
原告杨某，男，汉族，1975年3月7日出生，叶城县某某风情园业主，住叶城县。
委托代理人朱国勋，新疆叶尔羌律师事务所。
被告杨某某，女，汉族，住叶城县。
委托代理人关雪莲，新疆驼铃律师事务所律师。
原告杨某某与被告杨某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘琴独任审判，公开开庭进行了审理，原告杨某及委托代理人朱国勋与被告杨某某及委托代理人关雪莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，我们双方于1996年经他人介绍相识，于1997年8月20日登记结婚，1998年生育儿子杨某某，1999年来到新疆，被告经常干预我的生意，无理取闹，这半年多来我们处于分居状态，故诉至本院要求1、与被告离婚；2、婚生子杨某某由我抚养；分割共同财产，其中成都房产由儿子所有，其余财产共同分配。
被告杨某辩称，给我补偿300万，我就同意离婚，成都房产不同意过户儿子名下。
经审理查明，原、被告双方于1996年经他人介绍相识，于1997年8月20日登记结婚，1998年生育儿子杨某某，近几年经常发生争吵和肢体冲突，并数次报110出警处理双方打架纠纷，自2015年10月起双方分居至今，原告诉至本院后，双方均同意离婚，并要求分割夫妻共同财产。
经查，双方婚姻关系存续期间夫妻共同财产有：
一、成都房产一套价值140万元、叶城恰斯米基提乡房产一套价值40万元、路虎车一辆价值100万元、现代车一辆价值10万元、农用车一辆价值5万元。
二、叶城某某风情园财产：1、园内三层楼建筑一套，面积450平方米、每平方按照1500元计算价值为675000元；2、游泳池55万元；3、围墙45万元；4、果树3万元；5、鸽子棚5000元；6、长虹42英寸彩电两台、按照单价3000元计算，价值为6000元；7、2013年电脑一台、2016年电脑两台，单价按新电脑价格3000元计算，价值为9000元；8、哥乐迪音响设备两台1.5万元；9、空调7台、单价8000元、价值56000元；10、麻将机单价3000元、7台价值21000元、11收银台90**元一套、12、餐桌单价4000元、三套价值12000元、13、办公桌两个、电脑桌一台、四方桌一台合计3000元；14、监控一套价值10000元、15、两张床单价3000元、价值6000元、16、躺椅40个，单价800元，价值32000元、17、窗帘17个、单价300元、价值5000元、18、鱼池子、池中鱼鱼池设备合计20000元、19鸡、鸭、羊、兔子合计13000元、鸡棚1000元；20、超市货物30000元、21、厨房内财产有冰柜三台2万元、保鲜柜一台80**元，厨具及物资2万元；22、柴火鸡房子7.5万元、23、茶具一套2000元；24、游泳池彩钢棚5万元、25、窗帘17个，每个300元，价值5000元；26、石榴风情园水泥路面费用2万元、27、石榴风情园长廊及水管价值1万元、28、某某风情园吸水泵及电器设备价值1万元、更衣室、卫生间1.5万元；28、门卫室一间价值50000元。
三、机械设备及建筑材料：
塔吊一台15万、龙门吊2台4万、搅拌机9台9万、拉拉车30个1万元、钢管价值15万、卡子1.5万个6万元、模板6万、方木8万、小型挖掘机5万、50千瓦发电机一台120**元；30千瓦发电机2台价值8000元；大板1万元、钢筋3万元、零星建材5万元（震动机、震动棒、磨光机、螺丝、螺帽、电锤、电棒）。
上述事实，由以下证据予以证实：
一、原、被告提交的结婚证原件二张，证实原、被告于1997年8月20日登记结婚的事实。
二、原告提交：房产买卖协议一份，证实叶城县恰斯米基提乡房产一套，购买价格25万元，装修花费150000元，合计40万元，被告对此无异议。
三、原告提交：成都市房产买卖合同证实购房价810000元，车库价格110000元，合计920000元。
四、本院询问笔录证实：1）双方经协商叶城县石榴风情园部分财产价值达成一致意见：1、麻将机单价3000元、7台价值21000元、2、收银台90**元一套、3、餐桌单价4000元、三套价值12000元、4、办公桌两个、电脑桌一台、四方桌一台合计3000元；5、监控一套价值10000元、6、两张床单价3000元、价值6000元、7、躺椅40个，单价800元，价值32000元、8、窗帘17个、单价300元、价值5000元，10、音响2套，每套6000元，价值12000元；11、长虹42英寸彩电两台、按照单价3000元计算价值为6000元；上述财产价值116000元；2）路虎车一辆价值100万元、现代车一辆价值10万元、农用车一辆价值5万元。
五、被告提交：1）叶城县某某风情园部分财产清单(被告自行书写)：1、园内三层楼建筑一套，面积450平方米、每平方按照1500元计算,价值为675000元；2、果树3万元；3、鸽子棚5000元；4、空调7台、单价8000元、价值56000元；5、鱼池子、池中鱼鱼池设备合计3万元、6鸡、鸭、羊、兔子合计13000元、鸡棚1000元；7、超市货物30000元；8、厨房内财产：冰柜三台2万元、保鲜柜一台80**元，厨具及物资2万元，9、9、鸡、鸭、羊、兔子合计13000元、鸡棚1000元；2）被告陈述石榴风情园门卫室50000元，上述财产价值1456000元。
2）塔吊一台15万、龙门吊2台4万、搅拌机9台9万、拉拉车30个1万元、钢管价值15万、卡子1.5万个6万元、模板6万、方木8万、小型挖掘机5万、50千瓦发电机一台120**元；30千瓦发电机2台价值8000元；大板1万元、钢筋3万元、零星建材5万元（震动机、震动棒、磨光机、螺丝、螺帽、电锤、电棒），上述财产合计66.5万元。
六、本院询问笔录证实：原、被告经协商就下列财产价值达成一致意见：1、成都房产一套价值140万元、叶城恰斯米基提乡房产一套价值40万元、2、路虎车一辆价值100万元、3、现代车一辆价值10万元；4、农用车一辆价值5万元。
本院认为，原、被告双方婚前缺乏了解、婚后不注重沟通与交流导致夫妻感情疏远以致出现裂痕，经本院调解和好未果，原被告双方自2015年10月起分居至今且双方均无继续共同生活的意向，对原告要求与被告离婚的诉讼请求本院予以准许。婚生子杨某某由原告抚养，抚养费由原告自行负担。
夫妻共同财产第一项：叶城县某某风情园内财产依据杨某某清单中所列空调单价为8000元、7台空调价值为56000元；茶具一套；厨房内冰柜2台2万元、保鲜柜一台80**元，因该物品价值双方未达成一致意见，上述石榴风情园物品物品价值按照杨某某陈述价值认定，价值合计84000元，其中3台空调、1台保鲜柜、1台冰柜、茶具一套归杨某某所有；其余空调和冰柜归杨彪所有，每人所得物品价值各44000元。
夫妻共同财产第二项：一）除去上述第一项财产之外，叶城县某某情园其余财产有1、园内三层楼建筑一套，面积450平方米、每平方按照1500元计算,价值为675000元；2、果树3万元；3、鸽子棚5000元；4、鱼池子、池中鱼鱼池设备合计3万元、5鸡、鸭、羊、兔子合计13000元、鸡棚1000元；6、超市货物30000元；7、石榴风情园门卫室50000元，上述财产价值804000元按照被告杨晓玉陈述价值认定，二）双方经协商叶城县石榴风情园下列财产价值如下：1、麻将机单价3000元、7台价值21000元；2、收银台90**元一套；3、餐桌单价4000元、三套价值12000元；4、办公桌两个、电脑桌一台、四方桌一台合计3000元；5、监控一套价值10000元；6、两张床单价3000元、价值6000元；7、躺椅40个，单价800元，价值32000元；8、窗帘17个、单价300元、价值5000元；9、游泳池55万元；10、音响2套，每套6000元，价值12000元；11、围墙45万元；12柴火鸡房子7.5万元；13、水泥路面2万元；14、吸水泵设备2万元；15、超市货物价值3万元，合计1255000元，第二项财产总计2059000元归原告杨彪所有。
夫妻共同财产第三项：路虎车一辆价值100万元归原告杨某所有；成都房产一套价值140万元、叶城县恰斯米基提乡房产一套价值40万元、现代车一辆价值10万元、农用车一辆价值5万元归被告杨某某所有。
夫妻共同财产第四项：工程设备及建筑材料因双方所报价悬殊无法达成一致意见，故按照杨晓玉所报价值对设备物品进行平均分配，搅拌机9台9万、50千瓦发电机一台120**元、30千瓦发电机一台40**元、小型挖掘机一台5万、龙门吊1台2万元；上述物品价值176000元归原告杨彪所有；拉拉车30个1万元、30千瓦发电机一台40**元、塔吊一台15万，龙门吊一台2万元合计价值189000元归被告杨某某所有。
钢管、卡子1.5万个、模板、方木、大板、钢筋、零星建材（震动机、震动棒、磨光机、螺丝、螺帽等），上述建筑材料一人一半。
夫妻共同财产中（机械设备及材料除外）杨某某分配财产价值为1994000元，杨彪分配财产价值为3103000元，两项财产相互折抵杨彪补偿杨某某财产差价1109000元。双方各自所提交的对外债权债务（复印件）由于相对方均不认可其真实性，债权人和债务人均未到庭接受质证，真实性无法查证，故在本案中对债权债务暂不予认定，依照《中华人民共和国婚姻法》三十二条第二款第四项、第三十六条第三款、第三十七条、第三十九条之规定判决如下：
一、准许原告杨某与被告杨某某离婚。
二、婚生子杨某某由原告杨某抚养，子女抚养费由原告杨某自行负担。
三、叶城县某某风情园内财产：3台空调、1台保鲜柜、1台冰柜、茶具一套归杨某某所有；其余空调和冰柜归杨彪所有，每人所得空调冰柜价值各44000元；叶城县某某风情园内其余财产价值2059000元归原告杨某所有。
四、夫妻共同财产路虎车一辆价值100万元归原告杨某所有；成都房产一套价值140万元、叶城县恰斯米基提乡房产一套价值40万元、现代车一辆价值10万元、农用车一辆价值5万元归被告杨某某所有。
五、上述第三项、第四项相互折抵后原告杨某补偿被告杨某某财产差价1109000元（壹佰壹拾万玖仟元），于本判决生效后十日内付清。
六、搅拌机9台9万、50千瓦发电机一台120**元、30千瓦发电机一台40**元、小型挖掘机一台5万、龙门吊1台2万元；上述物品价值176000元归原告杨某所有；拉拉车30个1万元、30千瓦发电机一台40**元、塔吊一台15万，龙门吊一台2万元合计价值189000元归被告杨晓玉所有。
七、钢管、卡子1.5万个、模板、方木、大板、钢筋、零星建材（震动机、震动棒、磨光机、螺丝、螺帽等），上述建筑材料一人一半。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8025元，原告负担4013元，被告负担4012元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院。
审判员 刘琴
二〇一六年七月十日
书记员 秦玲