浙江省丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1102民初1511号
原告：中信银行股份有限公司丽水分行。住所地：浙江省丽水市莲都区紫金路*号。统一社会信用代码：913311005658881905。
诉讼代表人：潘文奇，行长。
委托代理人（特别授权）：施展鹏、尹芙蓉，浙江博翔律师事务所律师。
被告：丽水市德信实业有限公司。住所地：丽水市莲都区阳光商务大厦****室。组织机构代码证：56817428-1。
法定代表人：刘伟静，执行董事。
委托代理人（特别授权）：郑小月，系公司员工。
被告：浙江德加投资集团有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区大港头港和路*号内的*号办公楼***室。组织机构代码：75709478-2。
法定代表人：蓝跃洪。
被告：蓝跃洪，男，1967年11月21日出生，畲族，住浙江省杭州市上城区。
被告：刘慧君，女，1966年1月11日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。
被告：刘伟静，男，1973年7月27日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。
被告：吴巧霞，女，1983年8月21日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。
被告:徐剑奎，男，1944年9月25日出生,汉族，住丽水市莲都区。
被告:蓝跃华,男,1967年11月21日出生,畲族，住丽水市莲都区。
被告:钟芝玲,女,1968年1月28日出生,汉族，住丽水市莲都区。
被告：蓝跃慧，男，1964年3月6日出生，畲族，住丽水市莲都区。
被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧的委托代理人（特别授权）：刘小乐，浙江法和律师事务所律师。
原告中信银行股份有限公司丽水分行与被告丽水市德信实业有限公司、浙江德加投资集团有限公司、蓝跃洪、刘慧君、刘伟静、吴巧霞、徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧金融借款合同纠纷一案，于2016年3月9日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司丽水分行的委托代理人尹芙蓉、被告丽水市德信实业有限公司的委托代理人郑小月，被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧的委托代理人刘小乐到庭参加诉讼。被告浙江德加投资集团有限公司、蓝跃洪、刘慧君、刘伟静、吴巧霞经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审后，原告及到庭被告就案涉纠纷申请庭外和解，但未最终达成一致意见。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司丽水分行诉称：2015年4月21日，被告丽水市德信实业有限公司与原告签订了编号：2015信银丽营贷字第004595号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：向原告贷款本金人民币6000000元，借款期限自2015年4月21日起至2016年3月1日止，自实际提款日起算，借款期限内的贷款年利率为6.678%,逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%，还款方式为一次性还本付息。合同签订后，原告根据被告丽水市德信实业有限公司的提款申请，于同日向被告丽水市德信实业有限公司发放了该笔贷款。截止2015年12月31日，被告丽水市德信实业有限公司尚欠原告贷款本金人民币37271.65元及利息213018.58元。2015年9月24日，被告丽水市德信实业有限公司与原告签订了编号：2015信银丽营贷字第811088022558号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：向原告贷款本金人民币5000000元，借款期限自2015年9月24日起至2016年9月23日止，自实际提款日起算，借款期限内的贷款年利率为5.2325%,逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%，还款方式为一次性还本付息。合同签订后，原告根据被告丽水市德信实业有限公司的提款申请，于同日向被告丽水市德信实业有限公司发放了该笔贷款。截止2015年12月31日，被告丽水市德信实业有限公司尚欠原告贷款本金人民币5000000元及利息71220.14元。2015年10月29日，被告丽水市德信实业有限公司与原告签订了编号：2015信银丽营贷字第811088027198号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：向原告贷款本金人民币21620000元，借款期限自2015年10月29日起至2016年10月28日止，自实际提款日起算，借款期限内的贷款年利率为5.16%,逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%，还款方式为一次性还本付息。合同签订后，原告根据被告丽水市德信实业有限公司的提款申请，于同日向被告丽水市德信实业有限公司发放了该笔贷款。截止2015年12月31日，被告丽水市德信实业有限公司尚欠原告贷款本金人民币21620000元及利息195228.6元。上述《人民币流动资金贷款合同》均约定，如被告丽水市德信实业有限公司涉及自身经营或者财务状况产生不利后果的任何诉讼，原告认为可能或已经影响或损害在本合同项下的权益，原告有权直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期且立即偿还，并要求赔偿原告因实现债权所发生的各项费用。
为保障原告的上述债权，2013年11月26日，被告徐剑奎、蓝跃慧、蓝跃华、钟芝玲与原告签订了编号为：(2013)信银杭丽营最抵字第002769号《最高额抵押合同》，合同约定：被告蓝跃慧以其坐落于丽水市莲都区山水嘉苑12幢301、401室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2008)第3224号〕；被告蓝跃华、钟芝玲以其坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢305、405室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号、丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽水国用(2000)字第009452号〕；被告徐剑奎以其坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢505、605室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2012)第1135号〕对原告与被告丽水市德信实业有限公司之间自2013年11月26日至2015年11月25日期间发生的债权提供最高本金余额为人民币1000万元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2013年11月26日，被告浙江德加投资集团有限公司与原告签订了编号为：(2013)信银杭丽营最抵字第002761号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区紫金路490号房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号，土地使用权证号：丽国用（2011）第4675号〕；丽水市莲都区紫金路498号房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号,土地使用权证号：丽国用（2011）第4822号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢3单元南边第二层房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号,土地使用权证号：丽国用（2011）第4823号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢3单元北边第二层房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号,土地使用权证号：丽国用（2011）第4821号〕对原告与被告丽水市德信实业有限公司之间自2013年11月26日至2015年11月25日期间发生的债权提供最高本金余额为人民币1500万元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2015年9月17日，被告浙江德加投资集团有限公司与原告签订了编号为：2015信杭丽银最抵字第811088021335号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区阳光商务大厦1201室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2013)第9561号〕对原告与被告丽水市德信实业有限公司等之间自2015年9月17日至2017年9月16日期间发生的债权提供最高本金余额为人民币834万元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2015年9月17日，被告浙江德加投资集团有限公司与原告签订了编号为：2015信杭丽银最抵字第811088021336号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元505、605、705室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4818号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元406室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4816号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元306室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4816号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元405室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4814号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元305室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4814号〕；丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元506、606、706室房产〔房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第××号；土地使用权证号：丽国用(2011)第4817号〕对原告与被告丽水市德信实业有限公司等之间自2015年9月17日至2017年9月16日期间发生的债权提供最高本金余额为人民币1510万元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2013年11月26日，被告刘伟静、吴巧霞、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃洪、刘慧君分别与原告签订了编号为：2013信银杭丽营人最保字第002769-1号、第002769-2号、第002769-3号、第002769-4号、第002769-5号、第002769-6号《最高额保证合同》，合同均约定：被告刘伟静、吴巧霞、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃洪、刘慧君分别自愿为原告与被告丽水市德信实业有限公司自2013年11月26日至2015年11月25日期间形成的债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件提供最高本金余额为人民币2700万元的最高额连带保证担保。2015年6月8日，被告浙江德加投资集团有限公司与原告签订了编号为：2015信杭丽银最保字第811088005554号《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江德加投资集团有限公司自愿为原告与被告丽水市德信实业有限公司自2015年6月8日至2017年6月7日期间形成的债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件提供最高本金余额为人民币1300万元的最高额连带保证担保。2015年9月24日，被告蓝跃洪、刘慧君分别与原告签订了编号为：2015信杭丽银最保字第811088021336-1号、第811088021336-2号《最高额保证合同》，合同均约定：被告蓝跃洪、刘慧君分别自愿为原告与被告丽水市德信实业有限公司等自2015年9月24日至2017年9月23日期间形成的债权债务关系的一系列合同、协议以及其他法律性文件提供最高本金余额为人民币12600万元的最高额连带保证担保。上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等。被告丽水市德信实业有限公司已开始拖欠原告贷款利息，故诉请：1、依法解除原告中信银行股份有限公司丽水分行与被告丽水市德信实业有限公司签订的编号为：2015信银丽营贷字第004595号、2015信银丽营贷字第811088022558号、2015信银丽营贷字第811088027198号《人民币流动资金贷款合同》；2、依法判令被告丽水市德信实业有限公司立即向原告归还流动资金贷款本金人民币26657271.65元及相应利息(利息暂计算至2015年12月31日为479467.32元，之后利息、罚息按合同的约定支付到款清之日止)；3、依法判令被告丽水市德信实业有限公司支付原告实现债权费用人民币50000元；4、依法判令被告蓝跃慧以其坐落于丽水市莲都区山水嘉苑12幢301、401室房产，被告蓝跃华、钟芝玲以其坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢305、405室房产，被告徐剑奎以其坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢505、605室房产对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币10000000元范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、依法判令被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区紫金路490号房产、498号房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢3单元南边第二层房产、北边第二层房产对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币15000000元范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、依法判令被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区阳光商务大厦1201室房产对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币8340000元范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7、依法判令被告浙江德加投资集团有限公司以其坐落于丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元505、605、705室房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元406室房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元306室房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元405室房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元305室房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢三单元506、606、706室房产对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币15100000元范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；8、依法判令被告刘伟静、吴巧霞、蓝跃华、钟芝玲分别对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币27000000元范围内承担连带保证责任；9、依法判令被告浙江德加投资集团有限公司对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币13000000元范围内承担连带保证责任；10、依法判令被告蓝跃洪、刘慧君对上述流动资金贷款本息和实现债权费用承担连带保证责任；11、诉讼费用由各被告承担。
被告丽水市德信实业有限公司辩称：原、被告于2015年10月29日签订的《人民币流动资金贷款合同》及借款申请书里未经原告同意就增加了担保条款内容；原告要求被告承担的律师费过高，要求予以调整。
被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧辩称：2013年11月26日，被告徐剑奎、蓝跃慧、蓝跃华、钟芝玲与原告签订的《最高额抵押合同》中，虽然名称是最高额抵押合同，但在房管处办理抵押登记时，在他项权利种类里设定的是一般抵押，而在附记里虽然提到了最高额抵押，但在登记簿里确定的是一般抵押，故相关的主合同和抵押合同应当相对应，原告没有提供相对应的借款合同，上述被告就不应承担抵押担保责任。2015年10月29日的《人民币流动资金贷款合同》存在原告事后添加的内容，该添加的编号明显不符合常规的书写习惯。另外根据被告申请调取的证据显示，原告与上述抵押人约定的抵押借款额度是700万元，而原告最终核定的是2015年9月24日的贷款额度为500万元。在本案中，借款用途为归还银行的贷款本息，款项从银行贷出来后，当场就全额归还了银行，根据担保法的规定，作为担保人应当免责。综上，被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧无需承担担保责任。
经审理本院认定的事实与原告所诉基本一致。另查明：原告中信银行股份有限公司丽水分行与徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧等于2013年11月26日签订《最高额抵押合同》后，在办理抵押登记手续时，在房产他项权证中他项权利种类一栏注明系一般抵押，而在附记中载明：最高额抵押，三份房产共担保债权数额1000万元。原告中信银行股份有限公司丽水分行于2015年9月在内部批复详情的最终审批意见中注明：丽水市德信实业有限公司敞口2662万元，担保方式为：700万元由三套个人住房抵押，1262万元由浙江德加投资集团有限公司连带责任保证，全部敞口追加刘伟静、蓝跃华连带责任保证。2015年12月30日，原告向浙江博翔律师事务所支付律师费50000元。本院在审理过程中，原告自愿撤回其第六项、第七项诉讼请求。
本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的原告与被告丽水市德信实业有限公司、浙江德加投资集团有限公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件，被告蓝跃洪、刘慧君、刘伟静、吴巧霞、徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧身份证明和结婚证，《最高额抵押合同》及相关房屋所有权证、土地使用权证号、他项权利证书，《最高额保证合同》、借款申请书、《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证，中信银行股份有限公司丽水分行批复详情、丽水市区房产记载信息查询记录、法律服务委托合同和发票及当事人庭审陈述。
本院认为：原告中信银行股份有限公司丽水分行与各被告分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》，系当事人的真实意思表示，其合法有效，各当事人理应按合同约定履行相应义务，原告已按合同约定履行相应义务，被告丽水市德信实业有限公司未按合同约定履行付息义务，显属违约，应承担相应的违约责任，原告诉请要求解除《人民币流动资金贷款合同》，鉴于案涉的贷款合同已经到期，故无需另行判决予以解除。原告诉请要求被告支付实现债权费用50000元，考虑到案件的难易程度等，其合理部分，本院予以支持。原告自愿撤回其部分诉讼请求，符合法律规定，本院准许。对于被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧提出无需承担担保责任的辩解意见，本院认为，原告中信银行股份有限公司丽水分行与徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧等签订的虽然是《最高额抵押合同》，但在办理抵押登记手续时注明系一般抵押，且原告在内部批复详情的最终审批意见中注明700万元由三套个人住房抵押，而在本案中所对应的是2015信银丽营贷字第811088022558号《人民币流动资金贷款合同》，故上述被告应以其所有的案涉房产在上述贷款合同范围内承担抵押担保责任，被告徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧提出无需承担担保责任的辩解意见，本院不予采纳。被告浙江德加投资集团有限公司以其所有的房产为被告丽水市德信实业有限公司的借款提供最高额抵押担保，应在最高额抵押的范围内承担相应的抵押担保责任。被告刘伟静、吴巧霞、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧、浙江德加投资集团有限公司、蓝跃洪、刘慧君作为最高额保证人，依法应当对上述款项在最高额范围内承担保证责任；原告诉请要求上述被告承担相应保证责任，合理合法，本院予以支持。原告与被告浙江德加投资集团有限公司等签订的《最高额保证合同》中对合同变更时的担保责任进行了约定，该约定对双方当事人均有约束力，本案中主合同并未增加债权金额，且《人民币流动资金贷款合同》中借款用途明确约定为归还银行借款及利息，故被告提出的无需承担担保责任的辩解意见，本院不予采纳。被告浙江德加投资集团有限公司、蓝跃洪、刘慧君、刘伟静、吴巧霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告诉请及所举证据放弃抗辩和质证的权利，不影响本院对本案依法作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丽水市德信实业有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中信银行股份有限公司丽水分行借款本金人民币26657271.65元并支付利息、罚息(利息暂计算至2015年12月31日为479467.32元，之后利息、罚息按合同的约定支付到款清之日止)；
二、被告丽水市德信实业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告中信银行股份有限公司丽水分行实现债权费用30000元；
三、被告蓝跃慧以其所有的坐落于丽水市莲都区山水嘉苑12幢301、401室房产，被告蓝跃华、钟芝玲以其共有的坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢305、405室房产，被告徐剑奎以其所有的坐落于丽水市莲都区银苑小区268幢505、605室房产对2015信银丽营贷字第811088022558号《人民币流动资金贷款合同》中贷款本息和实现债权费用承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告浙江德加投资集团有限公司以其所有的坐落于丽水市莲都区紫金路490号房产、498号房产，丽水市莲都区南贸商住区12幢3单元南边第二层房产、北边第二层房产对上述流动资金贷款本息和实现债权费用在最高本金余额人民币15000000元范围内承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、被告刘伟静、吴巧霞、蓝跃华、钟芝玲分别对上述款项在最高本金余额人民币27000000元范围内承担连带偿还责任；
六、被告浙江德加投资集团有限公司对上述款项在最高本金余额人民币13000000元范围内承担连带偿还责任；
七、被告蓝跃洪、刘慧君对上述款项在最高本金余额人民币12600万元的范围内承担连带偿还责任；
八、驳回原告中信银行股份有限公司丽水分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费177734元，公告费300元，合计人民币178034元，由原告负担8034元，由被告丽水市德信实业有限公司、浙江德加投资集团有限公司、蓝跃洪、刘慧君、刘伟静、吴巧霞、徐剑奎、蓝跃华、钟芝玲、蓝跃慧负担170000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 长 周跃飞
人民陪审员 吕红英
人民陪审员 吴伟珍
二〇一六年十二月十三日
代书 记员 谢建苏