黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）富民初字第239号
原告张春霞，女，1966年3月25日出生，汉族，个体业主，住齐齐哈尔市铁锋区。
委托代理人马玉珍，黑龙江普仁律师事务所律师。
被告黑龙江广宇集团广联房地产开发公司（以下简称广联房地产公司），住所地齐齐哈尔市建华区和祥小区6号楼**号。
法定代表人王兵义，职务：经理。
被告王德彬（别名ＸＸＸ），男，1957年7月21日出生，汉族，个体业主，住齐齐哈尔市建华区运建小区。
原告张春霞与被告黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司、王德彬民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月2日受理后，依法组成由审判员高波担任审判长，人民陪审员王晓荣、吴阿荣参加评议的合议庭，于2015年7月3日公开开庭进行了审理，书记员李爽担任记录。张春霞委托代理人张春霞到庭参加诉讼，黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司、王德彬经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张春霞诉称，张春霞与被告广联房地产公司法定代表人王兵义及被告王德彬系朋友关系，经张春霞介绍二人相识并合作。王德彬在承建广联房地产公司开发的富拉尔基区沿江国际1号楼的工程中，因施工中途没有资金，于2013年8月6日由广联房地产公司出具借据在张春霞处借款110万元，于2014年5月8日由王德彬出具借据在张春霞处借款100万元，上述借款全部用于沿江国际1号楼的施工。三方约定，上述款项在给付沿江国际1号楼工程款中优先给付张春霞，广联房地产公司借款约定月息2.5分，因广联房地产公司于2014年2月偿还40万元，故利息应为110万6个月为16.5万元，70万15个月利息为27.25万元，现尚欠本金170万元，利息43.75万元，本息合计213.75万元，经张春霞多次催要，广联房地产公司、王德彬均未给付，请求法院判令广联房地产公司给付张春霞本金170万元，利息43.75万元，本息合计213.75万元，王德彬在100万的范围内承担连带责任，并自起诉之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
被告广联房地产公司未答辩。
被告王德彬未答辩。
经审理查明，原告张春霞与被告广联房地产公司法定代表人王兵义及被告王德彬系朋友关系，经张春霞介绍，王德彬承建广联房地产公司开发的富拉尔基区沿江国际1号楼工程。该工程施工中，广联房地产公司于2013年8月6日向张春霞借款110万元，由广联房地产公司为张春霞出具借据1张，并加盖有广联房地产公司财务专用章。王德彬自2013年5月起陆续向张春霞借款人民币100万元，2014年5月8日，王德彬为张春霞出具借据1张，借据载明“今有我ＸＸＸ向张春霞借人民币壹佰万正”。2014年2月，王德彬替广联房地产公司偿还张春霞借款40万元。张春霞主张广联房地产公司向其借款110万元口头约定利息为月利率2.5分，经本院调查广联房地产公司法定代表人王兵义，其承认广联房地产公司向张春霞借款110万元用到沿江国际1号楼工程的事实，但表示是否约定利息不记得了。经本院调查王德彬，王德彬证实广联房地产公司向张春霞借款时口头约定利息为月利率2.5分。庭审中张春霞提供证人程泰勤出庭作证，程泰勤原系广联房地产公司法律顾问，其证明广联房地产公司法人王兵义向张春霞借款时其在现场，双方口头约定利息为月利率2.5分。上述借款双方均未约定借款期限。庭审中张春霞要求王德彬的借款自立案时起按中国人民银行同期同类贷款利率给付利息。2014年4月10日，广联房地产公司与王德彬、张春霞签订“协议书”1份，三方约定“一、ＸＸＸ于2013年5月起承建富区沿江国际1号楼，总建筑面积约5300平方米（以实际建筑面积为准），总造价约壹仟贰佰万元整（以工程决算为准）。二、张春霞给ＸＸＸ垫付此楼房的材料款合人工费总计：壹佰捌拾万元整，其中有100万元从ＸＸＸ承建沿江国际1#楼的工程款中付给，另外80万元是开发公司所欠并付给。三、经与广联房地产开发有限公司协商，以上由开发公司付款的款项从富区沿江国际一号楼交工售卖款中先行给付。四、无论以后开发公司将此楼如何处理，均应首先给付以上款项。从1#楼的工程款给付的款项，将依据ＸＸＸ同开发公司结算剩余工程款中由开发公司销售款中付给”。现广联房地产公司尚未与王德彬结算富区沿江国际1号楼工程款。以上事实有张春霞陈述、张春霞提供的广联房地产公司及王德彬为其出具的借据、广联房地产公司与王德彬、张春霞签订的“协议书”、王德彬为张春霞出具的证明、借款使用说明、广联房地产公司欠张春霞欠款证明，建设工程施工合同，“关于ＸＸＸ与广宇建工集团签订《建设工程施工合同》的说明”，本院在“王兵义案件专案组”调取的广联房地产公司明细分类账（经广联房地产公司盖章确认）及本院调查广联房地产公司原法定代表人王兵义，本院调查王德彬的笔录及庭审笔录在卷证明。
本院认为，原告张春霞与被告广联房地产公司、王德彬民间借贷纠纷一案，广联房地产公司向张春霞借款110万元，已偿还40万元，尚欠70万元，王德彬向张春霞借款100万元事实清楚，证据充分，应予偿还。关于广联房地产公司借款利息问题，广联房地产公司原法定代表人王兵义虽表示记不清了，根据欠款即应付息的原则，广联房地产公司应支付张春霞欠款利息。王德彬及证人程泰勤均证明广联房地产公司向张春霞借款时口头约定利息为月利率2.5分，本院应予认定。但因该约定缺乏法律依据，本院应按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍予以支持。张春霞要求王德彬自立案时起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息，符合相关法律规定，本院予以支持。关于广联房地产公司与王德彬、张春霞三方约定：“王德彬借款100万元从王德彬承建的富区沿江国际1#楼的工程款中付给，另80万元是开发公司所欠并付给，以上由广联房地产公司付款的款项从富区沿江国际1#楼交工售卖款中先行给付”，该约定符合相关法律规定，王德彬向张春霞的借款100万元应由广联房地产公司按照该约定在给付王德彬的工程款中扣除并直接给付张春霞，因该借款系王德彬向张春霞的借款，如果广联房地产公司不能或不能全额给付，仍应由王德彬偿还，张春霞要求广联房地产公司偿还王德彬所欠张春霞借款100万元由王德彬负连带责任，缺乏依据，本院不予支持。综上，张春霞诉讼请求合理部分，本院应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司偿还原告张春霞借款本金70万元，给付利息361950.00元（自2013年8月至2014年2月，110万元按中国人民银行同期同类贷款年利率6.35%的4倍计算为139700.00元；自2014年2月至2015年5月70万元按中国人民银行同期同类贷款年利率6.35%的4倍计算为222250.00元），共计1061950.00元；
二、被告黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司在欠付王德彬工程款范围内偿还原告张春霞借款100万元，给付利息10250.00元（自2015年6月至2015年8月按照中国人民银行同期同类贷款利率年6.15%计算），共计1010250.00元。此款如黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司不能偿还或不能足额偿还，仍应由王德彬偿还。
一、二项执行办法：待本判决生效后立即执行（广联房地产公司从富区沿江国际1号楼交工售卖款中先行给付）。
被告黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司、王德彬如果未按本判决指定的日起履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费23900.00元，原告负担522.40元，被告负担23377.60元。诉讼保全费5000.00元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审 判 长 高 波
人民陪审员 王晓荣
人民陪审员 吴阿荣
二〇一五年八月十四日
书 记 员 李 爽