陕西省延安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕06民终585号
上诉人（原审原告、反诉被告）：黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会，住所地：黄陵县阿党镇葡萄寨村。
法定代表人：刘海全，该村委会主任。
委托诉讼代理人：孟延生，陕西桥山律师事务所律师。
上诉人（原审原告、反诉被告）：黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会王角村民小组，住所地：黄陵县阿党镇葡萄寨村王角组。
法定代表人：王书广，该村民小组组长。
委托诉讼代理人：孟延生，陕西桥山律师事务所律师。
上诉人（原审被告、反诉原告）：张忠理，男，1942年3月13日出生，汉族。
委托诉讼代理人：段振涛、樊建鹏，陕西浩策律师事务所律师。
上诉人黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会（以下简称葡萄寨村委会）、黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会王角村民小组（以下简称王角村民小组）、张忠理因土地承包合同纠纷一案，不服陕西省黄陵县人民法院(2016)陕0632民初489号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月7日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人葡萄寨村委会的法定代表人刘海全，上诉人王角村民小组的法定代表人王书广，二上诉人的委托诉讼代理人孟延生，上诉人张忠理的委托诉讼代理人段振涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
葡萄寨村委会、王角村民小组上诉请求：1、请求依法撤销（2016）陕0632民初489号判决书第四项、第五项。2、判令被上诉人支付本案上诉费用。事实与理由：一、一审判决上诉人支付被上诉人挂果果树每棵100元于法无据，且显失公平，应当依法撤销，对其不予赔偿。1、本案被上诉人与其同村十户村民同时承包原上诉人所有土地种植果园经营的事实，均与同村其他村民同时间同条件进行，其在经营期间，未缴纳村集体承包费经营该土地10余年，按照2004年村集体对包括被上诉人在内的10户承包户的统一格式合同，被上诉人以经济困难迟迟推诿拒不缴纳承包费，但仍继续耕种上诉人所有土地的行为，是对按照该合同内容的承包权利的认可，其拖欠承包费的行为是对合同义务的未履行，该合同对双方应产生法律上的约束力，按照该合同第四条第一款：到期后，果园归甲方所有，第五条：依法在规定时限内，不交承包费的按承包费50%作为罚金及无条件退出果园，并赔偿造成的一切经济损失的规定，该合同于2013年底己经到期，被上诉人应无偿交回上诉人果园，按照上诉人未按期缴纳承包费的事实，应该无条件退出果园。本案因上诉人村组因国家水库项目建设需征收该村土地客观事实延续两年期限，应是对原合同的顺延，上诉人为移民搬迁项目对10户承包村民同意给予每棵挂果树100的补助，是牺牲村集体大多数人的利益给予10户长期占有村机动地的补偿，而非法定的补偿义务。一审判决违反承包合同约定，参照其他九户村民补偿被上诉人每棵挂果果树100元于法无据。二、被上诉人故意阻止上诉人王角小组继续经营果园，造成该果园土地荒芜，果树损坏严重，一审参照其他同类承包户正常交接果树判决支付被上诉人每棵挂果果树100元于法无据，且明显显失公平。本案因被上诉人合同到期后拒不交回承包果园，并强行阻止上诉人交回土地原所有人王角小组村民继续经营，导致该果园2016年一直荒芜，不能正常管护，果园杂草丛生，果树因无人管护腐烂严重，因被上诉人阻止，现仍无法正常经营生产，一审判决上诉人支付每棵挂果果树100元于法无据，且明显显失公平。三、被上诉人拖欠上诉人土地承包费12年之久，一审判决不予认定被上诉人逾期支付承包费利息错误。
被上诉人的张忠理辩称：1、张忠理按照双方1999年12月10日约定的土地承包用途，自筹资金栽种的苹果树，该案张忠理原始取得果树的所有权，在双方约定的土地承包期限未满之前，果树的所有权，仍然归张忠理所有，另外召开1999年会议时，张忠理的家人参加了该次会议，符合合同成立要约和承诺，所以合同成立；2、本案并非集体合同，根据合同的相对性原则，葡萄寨村委会按照其他案外人2004年签订的葡萄寨果园完善合同，以此来认定本案双方的承包合同关系，缺乏事实和法律依据，该2004年土地承包合同与本案张忠理无关，没有任何法律约束；3、张忠理始终严格按照1999年12月10日达成的协议，履行自己的合同义务，村委会也是按照该协议，提供的土地和收取土地承包费，2004年换届选举上来的新一届领导班子，利用自己的强势地位，单方变更合同，双方发生争议，村委会违约在先，张忠理依法行使不安抗辩权，而导致后期承包费无法按照约定缴纳，责任在村委会，所以村委会要求张忠理承担逾期利息没有法律依据；4、葡萄寨村委会在双方1999年土地承包协议还没有到期的情况下，一地两包，派人强行阻挡张忠理的正常经营，侵害了张忠理的承包经营权，构成违约，应依法承担赔偿责任。
张忠理上诉请求：一、请求依法撤销黄陵县人民法院（2016)陕民初字第489号民事判决。改判驳回被上诉人的全部诉讼请求，责令被上诉人赔偿上诉人的果树及相关设施的违约损失。二、请求判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。事实与理由:一、原审判决事实不清，认定事实错误。1、1999年12月10日上诉人和被上诉人葡萄寨村委会依法形成了土地承包合同关系并且已经依法生效。1999年12月10日被上诉人召开了将58亩机动地承包给包括上诉人在内的承包会议，会议对承包期限，承包的价款，土地的用途等主要内容达成了协议。原判以双方未另行签订合同为由，认定双方形成事实土地承包合同关系。其认定的依据是该会议记录内容有“本次会议决定内容自立合同之日起生效。”一审法院故意回避了一个事实，那就是双方绝对是按照该份会议记录约定的内容，完完全全的履行。虽然双方没有再另行签订一份合同，但是双方均以各自的行动认可并遵照履行该份会议记录约定的内容长达十几年之久，双方这种履约行动表明了对该会议记录约定的“另行签订合同生效”约定的放弃。很显然双方土地承包合同的各项约定均已生效，并被1999年12月10日的会议记录完完整整的书面记录下来。根据我国法律的规定能够证明合同主要内容的书面记录，函电等均是书面合同的形式之一。所以说一审法院以1999年12月10日会议记录决定“本次会议决定内容自立合同之日起生效”，“但双方未另行再签订合同为由”，认定双方形成事实土地承包合同关系是错误的。2、一审法院在另一核心事实的认定上也存在错误，一审法院以2015年12月24日又召开的会议，上诉人张忠理在会议记录上签字为由，支持被上诉人的诉讼主张。而认定的依据是2015年12月24日的会议记录。一审法院如此认定和判决忽视和回避了一个核心事实，那就是此份会议记录的实质证明力和真实性。一审判决书第三页第一行，第二组证据全为复印件，法院并未按照我国现行民事诉讼法第64条第3款规定全面的审查核实该会议记录的实质证明力和形式证明力，也导致事实不清真伪不明。从而就简单的依据该会议记录粗暴地判决解除存续多年的承包合同。这样的判决不仅事实不清而且更重要的是不公平。3、上诉人依法对承包土地上所栽种的果树享有所有权，原审法院判决补偿没有任何事实依据。退一步讲即便补偿也应建立在通过评估作价的基础之上，原审法院在没有任何事实的基础之上粗暴判决仅仅补偿挂果树，明显既不合法也不合理并且对果园的其他经营设施只字未提有违公平。4、一审法院认定上诉人2016年度未实际经营错误。2015年秋季上诉人就提前对2016年经营果园施肥修剪，为来年果花的形成创造最优的条件，并且在2016年二月对果树进行修剪，由于被上诉人派人阻挡，导致经营断断续续，一审法院认定上诉人没有实际经营显然是错误的。5、一审法院在认定承包费时逻辑前后矛盾。认定承包费时确认1999年会议记录的关于承包费约定效力，另一方面又以该会议记录约定另行签订才生效，否认该会议记录其他约定没有生效。其目的就是故意偏袒被上诉人。二、一审法院审理程序不当，从而导致实体判决不公。首先，一审中被上诉人在起诉状中没有要求解除合同的诉请，并且在审理过程也没有变更或增加过该诉讼请求，但是一审法院在没有诉请的情况之下无中生有判决解除承包合同关系，不符合法律的规定。其次，一审法院在审理过程中非法限制上诉人依法辩论的权利。再次，原审中上诉人依法向原审法院提出要求对相关损失司法鉴定，一审法院不予同意鉴定，但在随后的判决中却认为上诉人损失无证据佐证，不予支持。一审法院这样的做法显然不符合法律的规定，必然导致实体判决不公的结果。三、一审判决证据不足，枉法裁判。首先，一方面原审判决认定事实不清，这本身就导致所做的判决无相应的证据支持，另一方面被上诉人为支持其所谓的主张，申请的证人均是被上诉人村委会成员，这等于是自己给自己做证，证明自己所做的叙述符合客观实际。一审法院以这种连最起码的证据能力都没有解决的非常荒唐的证据认定案件事实，结果必然是不真实的，不客观的。其次，原审法院依据2015年12月24日所谓的会议记录复印件，并且是在上诉人对该会议记录客观性关联性证明力均提出异议的情况之下，原审法院在不做任何辨别的情况下，就认定案件的关键事实，显然是不符合法律的规定，也有违证据审查认定的审慎原则。综上所述，一审法院无视本案的客观事实，无视合同已实际履行多年的事实，无视上诉人多年的投入，草率地判决解除合同，严重损害了上诉人的合法权益，请二审法院依法予以纠正，以维护法律的尊严和当事人的合法权益。
被上诉人的葡萄寨村委会、王角村民小组辩称：1999年12月10日的会议记录，不能作为合同来使用，会议记录是甲方的工作记录，不等于是合同，该记录明确规定，本次会议决定内容自合同成立时生效，在上诉状中，上诉人认为双方没有另行签订合同，是对另行签订合同约定的放弃，这一点不能成立。而事实上本次承包一共有10户农民，9户与村委会签订了承包合同，唯有上诉人不愿意签订合同，所以答辩人认为上诉人与答辩人没有合同约定。
上诉人葡萄寨村委会、王角村民小组向一审法院起诉请求：1.判令被告依法返还非法占用原告果园八亩；2、判令被告赔偿原告葡萄寨行政村果园承包费8800元及逾期支付利息3109.76元；3、诉讼费由被告承担。
上诉人张忠理向一审法院反诉请求：1、请求确认被反诉人葡萄寨行政村村民委员会单方强行解除土地承包合同违法，另行发包无效；2、由被反诉人共同赔偿反诉人承包经营损失50000元整；3、由被反诉人承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：1999年12月10日，原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会召开会议，讨论决定将其村委会自筹各小组所有的58亩机动地修建果园，将该58亩机动地承包给包括被告张忠理（反诉原告）在内的10户村民，会议决定，承包户必须种植果园，不能种植其他树木，承包期限为30年，时间自2000年1月1日起至2029年12月底止，承包人在承包期限内有转卖权，承包期限届满，果园及其他设施归原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会所有，被告（反诉原告）张忠理之子张永斌作为户代表参加会议。会议同时决定，从2000年至2004年果园未挂果前按每亩50元一次性交清前5年的承包费；2005年至2014年每亩地承包费150元于每年11月底交清；2015年至2024年每亩地200元承包费于每年11月底交清；2015年至2019年每亩地按150元于每年11月底交清。会议又决定该会议内容自立合同之日起生效。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）未签订承包合同，被告（反诉原告）在其所承包的8亩机动地内种植了果树，被告（反诉原告）按期缴纳承包费至2003年12月底。2004年原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会与除被告（反诉原告）张忠理之外的其他9户承包户签订了书面完善合同，因被告（反诉被告）不认可原告（反诉被告）完善合同内容未签订完善合同，亦未缴纳2004年至2015年的承包费，2015年后季苹果收获后，因二原告（反诉被告）对被告管理经营果园进行阻挡，被告（反诉原告）2016年度未实际经营其种植的果园。2015年、2016年度，原告（反诉被告）葡萄寨村委会收回除被告（反诉原告）外其余9户经营的果园时，原告（反诉被告）葡萄寨村委会给予9户承包户每棵树100元的补偿款。二原告（反诉被告）诉至法院，请求判令被告（反诉原告）返还非法占用的果园八亩，判令被告（反诉原告）支付承包费8800元及利息3109.76元。本案在审理过程中，被告张忠理（反诉原告）提出反诉，认为反诉被告（原告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会1999年12月10日会议决定，将其村委会所有的机动地承包给包括反诉原告（被告）在内的10户村民，承包期限30年，承包土地用于种植果园，反诉原告（被告）投资种植果园经营至今，2015年后季，二反诉被告（原告）阻挡反诉原告（被告）对其承包果园的管理经营，其行为侵犯反诉原告（被告）的合法承包权，请求确认反诉被告（原告）强行单方解除承包合同无效，反诉原告（被告）与反诉被告（原告）的承包合同继续履行；反诉被告（原告）赔偿其承包经营损失50000元；请求反诉被告（原告）停止侵犯，排除妨害；反诉被告（原告）承担案件受理费用。另查明，原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会2015年12月24日会议决定，将包括被告（反诉原告）在内的10户村民所承包的土地交回原告（反诉被告）王角小组，如承包户愿意继续承包，需与原告（反诉被告）王角小组另行商议后经营，被告（反诉原告）张忠理亦在该会议记录上签名。2016年4月28日会议决定对承包合同已经于2013年12月到期的潘玉成、张应权等五户，2014年、2015年承包费按每棵树5元收取承包费，基于人性化解决，经村委会及村组长会议一致同意，给予承包户每棵树100元补偿款。庭后经现场勘查，原、被告双方认可被告张忠理在其所承包的土地内种植果树的现有树龄为十六到十七年，其中已挂果果树396棵、树苗22棵、更换后约手指粗未挂果果树66棵。一审法院认为，1999年12月原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会召开会议决定，将其所有的50余亩的机动地承包给包括被告（反诉原告）张忠理在内的10户村民，由10户村民自行种植果园，会议亦决定本次会议决定内容自立合同之日起生效，但原告（反诉被告）与被告（反诉原告）未另行签订合同，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）形成事实土地承包合同关系，2015年12月原告（反诉被告）又召开会议决定，将原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会发包给包括被告（反诉原告）在内的10户村民所承包的50余亩土地及所种植的果园，交回原土地所有人原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会王角小组，被告（反诉原告）张忠理亦在该会议记录上签字，原告（反诉被告）请求被告（反诉原告）返还二原告（反诉被告）果园的诉讼主张应予以支持；被告（反诉原告）请求确认原告（反诉被告）单方强行解除合同违法，另行发包无效，请求原告（反诉被告）与被告（反诉原告）继续履行承包合同、要求原告（反诉被告）停止侵权、排除妨害的反诉请求不予支持；被告（反诉原告）自2004年起至2015年实际经营期间未缴纳承包费用，且原告（反诉被告）主张被告支付其承包费应予支持，原告（反诉被告）主张的8800元承包费未超出1999年会议决定的承包费用，予以确认，因原告（反诉被告）未与被告（反诉原告）另行签订合同，双方未约定违约责任，原告（反诉被告）所主张的逾期利息不予支持；被告（反诉原告）实际经营自2015年后季苹果收获后，2016年度其未实际经营管理，亦未实际投资，其所主张的50000元经营损失无证据佐证，不予支持；虽原告（反诉被告）未另行签订承包合同约定承包期限，被告（反诉原告）承包土地后自行种植果树，原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会在收回其他承包户果园时，给予其他承包户每棵果树100元作为补偿，根据公平原则，原告（反诉被告）应给予被告（反诉原告）同等补偿标准，即每棵果树100元补偿款。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款、第九十四条第五款、第九十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第七条、四十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会与被告（反诉原告）张忠理实际土地承包合同予以解除；二、被告（反诉原告）张忠理于本判决生效之日起二十日内返还其所经营的承包原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会土地及所种植的果树；三、被告（反诉原告）张忠理于本判决生效之日起二十日内支付原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会2004年至2015年度承包费8800元；四、原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会于本判决生效后二十日支付被告（反诉原告）张忠理承包原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会土地种植的挂果果树每棵100元补偿款；五、驳回原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会其他诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）张忠理其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会和原告（反诉被告）黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会王角小组负担150元，被告（反诉原告）张忠理负担150元。反诉费525元，由反诉原告（被告）张忠理负担。
本院二审期间，双方当事人均未提交证据。经审理查明，原审法院认定的事实基本属实，本院依法予以确认。
上述事实有书证、当事人陈述等在卷佐证，这些证据已经一、二审开庭质证、认证，具有证明效力。
本院认为，当事人协商一致可以解除合同。本案上诉人双方之间一直未签订书面的土地承包合同，但实际履行过程中均是参照1999年12月10日葡萄寨村委会的会议决定内容，双方形成事实上的土地承包合同关系。2015年12月24日，双方还是采取会议的方式，同意将承包地交回王角村民小组，上诉人张忠理在该会议记录上签字确认，视为双方协商一致解除合同。一审法院据此解除双方之间的土地承包合同关系，并依据1999年12月10日葡萄寨村委会的会议决定内容及公平原则做出的判决并无不当，依法应予维持。
综上所述，上诉人黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会、黄陵县阿党镇葡萄寨村村民委员会王角村民小组、张忠理的上诉理由均不能成立，对其上诉请求本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费600元，双方各预交了300元，由双方各自负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周俊杰
代理审判员 薛 莉
代理审判员 祁泽胤
二〇一七年五月二日
书 记 员 南慧玲