湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永冷民初字2704号
原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部
经营者徐勇波，男，汉族，1972年12月28日出生。
委托代理人唐智，代理权限为一般代理。
被�湖南桔洲建设集团有限公司
法定代表人曹征东。
委托代理人朱思颖，代理权限为一般代理。
委托代理人曹泽军，代理权限为一般代理。
原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部诉被告湖南桔洲建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年10月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员谭胡林担任审判长，代理审判员胡慧、人民陪审员彭健组成的合议庭，于2015年12月2日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员钱智锋担任法庭记录。原告的委托代理人李志红、陈青青，被告的委托代理人朱思颖、曹泽军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部诉称，原告与被告于2013年1月22日签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告向原告租赁钢管架、扣件等建筑器材，租用时间为2013年12月31日至2014年12月31日，如租赁期满被告未归还租赁器材视同被告仍租赁器材，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，同时约定租期按月度结付一次租金，逾期将加收每日3%的违约金。原告按合同约定将器材租赁给被告，租赁期限届满后，原、被告进行结算，被告陆续支付了一部分租金，尚欠租金871276元，并且被告在租赁过程中丢失了钢管5173.3米（10元／米）、扣件18100个、轮扣管332.6米、70#顶托138个，后原告对此向被告催收租金及赔偿损失，被告都置之不理，给原告造成巨大的经济损失，为此特向法院起诉，请求判令：一、被告支付原告租金871276元及滞纳金104553元（滞纳金从2015年5月计算至2015年11月止，后续滞纳金计算至租金付清为止）；二、被告赔偿原告丢失租赁钢材损失130191元；三、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：1、滞纳金的请求过高，主张予以调整；2、主张钢材损失价格有异议，应当按照现今价格予以调整赔偿；3、被告没有收到原告向本公司催款信息。
原告向本院提交了以下：证据一、建筑器材租赁合同复印件一份，证实原被告双方于2013年1月22日签订租赁合同；证据二、2013年1月至2015年7月租赁凭结算单复印件一本、钢材损失清单
被告上述证据的质证意见为：对证据一的真实性、合法性无异议，对关联性有异议；对证据二没有异议。
被告在举证期限内未向本院提交证据。
对原告的证据本院认定如下：被告对证据一、二的真实性无异议，这些证据可证实原、被告之间的租赁关系及租金结算情况，本院依法确认为有效证据。
根据以上确认的证据及原、被告在庭审中的陈述，本院查明以下事实：2013年1月22日，�南省桔洲建设集团宏一珊瑚海项目部（承租方）与原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部（出租方）签订了一份《建筑器材租赁合同》，该合同的主要内容有：一、承租方预计租用出租方钢架管22000米、扣件13000套，实际租用数量以发货单据为准。预计租用起止时间自2013年1月22日起至2014年12月31日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁器材视同乙方仍承租器材，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；二、租金收取标准：钢架管φ48mm的成本价值为13元／米，租金为0.01元／米；扣件φ48mm的成本价值为5元／米，租金为0.005元／米；50顶托的成本价值为13元／米，租金为0.03元／米；70顶托的成本价值为18元／米，租金为0.04元／米；轮扣管φ48mm的成本价值为25元／米，租金为0.025元／米；三、租金结付期限和方式：租期按月度结付一次租金，于每月的六号前将租金结付，�期即由承租方付给出租方，承租方不得以押金抵付租金，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收滞纳金（日率3‰）。如承租方在超过约定的支付租金期限60天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物，并由承租方承担所需全部费用；三、计算租金起至时间：按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据。并且发货单和验收单为本合同的附件；四、赔偿费收取标准：承租方丢失损坏租用的器材，出租方按租用器材成本价值的100%计收其赔偿费。2015年5月13日，被告最后一次支付原告租金，之后便再未支付租金。截至原告起诉之日，被告共欠原告租金871276元，丢失原告钢管5173.3米、扣件18100个、轮扣管332.6米、70#顶托138个。
本院认为，原、被告之间的《建筑器材租赁合同》合法有效，原、被告均应按约履行�己的义务。被告对拖欠原告租金871276元的事实予以认可，故对原告要求被告支付租金871276元的诉讼请求本院予以支持。被告对丢失的钢管、扣件、轮扣管、顶托的数量无异议，但对计算的价格有异议，但因原、被告在《建筑器材租赁合同》中约定了租赁器材的成本价值且约定承租人丢失损坏租用的器材则按器材成本价值的100%赔偿出租方，而该约定不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。原告诉请的租赁钢材损失130191元系按照低于《建筑器材租赁合同》约定的成本价值进行计算，故对原告要求被告赔偿钢材损失130191元的诉请本院予以支持。原、被告在《建筑器材租赁合同》中约定的滞纳金按日率3‰计算标准过高，本院酌情予以调整。考虑到原告遭受的损失为被告逾期给付租金的利息损失，故滞纳金按中国人民银行同期一年期贷款基准年利率5.5%上浮30%，即7.15%计算为宜。照此计算，从2015年5月14日起至2015年11月14日止的违约金为31148.12元，以后的滞纳金从2015年11月15日起以租金871276元为基数按前述利率标准计算至租金付清为止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告湖南桔洲建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部租金871276元；
二、被告湖南桔洲建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部钢材损失130191元；
三、被告湖南桔洲建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部自2015年5月14日起至2015年11月14日止的违约金31148.12元，并支付自2015年11月15日起以租金871276元为基数按年利率7.15%计算至租金付清时止的违约金。
四、驳回原告永州市冷水滩区立安建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4821元，由被告湖南桔洲建设集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 谭胡林
代理审判员 胡 慧
人民陪审员 祝君毅
二〇一六年四月十四日
代理书记员 钱智锋
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁�。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。