广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初922号
原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行，营业场所：东莞市谢岗镇振兴大道146号。
负责人付强。
委托代理人严健洪、叶翠玉，广东瑞轩律师事务所律师。
被告赖广新，男，汉族，1972年9月11日出生，身份证住址：广东省东莞市。
被告冯用彩，女，汉族，1981年2月15日出生，身份证住址：广西桂平市。
原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行诉被告赖广新、冯用彩金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年6月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人严健洪到庭参加诉讼。被告赖广新、冯用彩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行诉称，2015年2月16日，赖广新以需要资金进行住房装修为由，向原告中请贷款本金120万元。原告对赖广新进行贷款调查后，同意向其发放贷款120万元，有双方签订的《综合消费借款合同》、《东莞农村商业银行借款借据》等为证。赖广新与原告签订的《综合消费借款合同》中明确约定：1、贷款金额为120万元：2、贷款利率以贷款发放时适用的基准利率上浮24.40%确定，贷款利率采取“一年一定”的方式，还款方式为等额法分期还款；3、逾期供款的从逾期之日起对欠供款本息在原贷款利率水平上加收50%计收罚息：4、本合同采用抵押担保的担保方式，赋予抵押权人第一优先受偿权。抵押担保范围包括（但不限于）贷款的本金、利息、罚息、复息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权所实际支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关的费用；5、本合同同时采用保证担保的担保方式，保证人对借款人的债务承担不可撤销的连带保证责任。保证担保的范围包括（但不限于）贷款的本金、利息、罚息、复息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权所实际支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关的费用；6、借款人未按本合同的约定归还贷款本息的，即构成违约行为，贷款人有权收回全部末到期的贷款本息；7、针对借款人的违约行为，贷款人有权对借款人追究违约责任。用抵押担保方式的，贷款人有权处分借款抵押物，用以抵偿贷款本息及逾期罚息、违约金及相关费用。用保证担保方式的，贷款人有权向保证人追偿本合同下的贷款本息及逾期罚息、违约金及相关费用：8、借款人承诺：贷款期间，本人按时还款，如出现违约二次及以上情况，同意贷款人提前收回全部贷款或上浮贷款利率至同期同档次基准利率的1.5倍。上述合同签订后，原告按照《综合消费借款合同》的约定向赖广新发放贷款本金120万元，有借款借据、特种转账传票证实。赖广新以其名下房产做抵押，并己在东莞市房产管理局办理了抵押登记。合同履行过程中，赖广新从2015年7月起至今，一直拖欠原告贷款余额、利息等，严重侵害了原告的合法权益。原告依据合同约定，有权收回全部未到期的贷款本息。故原告诉至法院，请求判令：1、被告赖广新立即向原告归还贷款本金1149615.34元及利息（利息暂计算至2015年9月7日，未还利息13424.86元、未还罚息421.21元、复利165.69元）；2、被告赖广新向原告支付因维权产生律师费56908元；3、确认原告对《综合消费借款合同》项下的抵押物享有抵押权和优先受偿权：东莞市圩镇泰园[土地证号：东府国用（2005）字第190023005**号，房产证号：粤房地权证莞字第××号]；4、被告冯用彩对被告赖广新的上述贷款本息、律师费承担连带保证责任，连带清偿原告的上述贷款本息、律师费；5、两被告共同承担本案的诉讼费用。
被告赖广新、冯用彩未答辩，未提交证据。
经审理查明，2015年2月16日，赖广新作为借款人和抵押人、冯用彩（配偶）作为保证人与作为贷款人的原告签订一份《综合消费借款合同》（合同号：HT2015021300000036），约定：借款人因住房装修为由借款120万元，期限60个月，自2015年2月16日至2020年2月15日，实际放款日与到期日以借款借据为准；贷款利率以贷款发放时适用的基准利率上浮24.40%确定，具体利率以借款借据为准，基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率，利率换算公式：月利率＝年利率÷12，日利率=年利率÷360，贷款利率采取“一年一定”的方式，还款方式为月均还款；逾期供款的从逾期之日起对欠供款本息在原贷款利率水平上加收50%计收罚息；本合同采用抵押担保和不可撤销的连带保证担保，抵押权人有第一优先受偿权，抵押担保和保证担保的范围包括（但不限于）贷款的本金、利息、罚息、复息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权所实际支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他相关的费用，保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日起二年；借款人未按本合同的约定归还贷款本息的，即构成违约行为，贷款人有权收回全部末到期的贷款本息，对借款人追究违约责任，处分借款抵押物，向保证人追偿；借款人承诺：贷款期间，本人按时还款，如出现违约二次及以上情况，同意贷款人提前收回全部贷款或上浮贷款利率至同期同档次基准利率的1.5倍等。
2015年2月13日，原告向赖广新发放了120万元贷款。赖广新以其名下位于东莞市圩镇泰园的房产[房地产权证：粤房地权证莞字第××号，国有土地使用证：东府国用（2005）第19002300574号]为案涉借款作抵押担保，原告作为第一顺序抵押权人，取得他项权证（粤房地他项权证莞字第2500357923号）。原告主张赖广新从2015年7月开始拖欠贷款本息，根据原告提供的个人贷款对账单显示截至2016年6月15日，赖广新扔拖欠原告贷款本金1149615.34元及利息68967.19元、罚息9292.04元、复利3334.55元。原告为向被告追讨欠款，委托广东瑞轩律师事务所指派律师担任本案诉讼代理人，支付律师费56908元。
以上事实，有零售贷款业务申请表、《综合消费借款合同》、借款借据、房地产权证、土地使用证、抵押他项权证、贷款对账单、流水清单、结婚证（复印件）、民事诉讼委托合同、业务凭证、广东增值税发票、（2015）东三法民二担字第11号民事裁定书及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告赖广新、冯用彩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告与赖广新、冯用彩签订的《综合消费借款合同》是各方合同当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效之合同，各方应当全面履行自己的义务。原告依约向赖广新发放了案涉的120万元的贷款，原告主张赖广新未按约定还款，赖广新未对原告的主张及举证进行反驳，亦未举证证明已偿还部分或全部贷款，应承担举证不能的不利后果，对赖广新违约的行为，本院予以认定。原告依据合同要求赖广新承担违约责任，提前清偿全部贷款本息，承担律师费的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。
案涉赖广新1**万元的贷款债务由赖广新以登记在其名下的位于东莞市圩镇泰园的房产[房地产权证：粤房地权证莞字第××号，国有土地使用证：东府国用（2005）第19002300574号]作抵押担保，原告作为抵押权人对案涉抵押物依法享有优先受偿权。案涉赖广新1**万元的贷款债务由冯用彩提供带保证担保，案涉债务在保证范围内，在保证期间内，且发生于赖广新与冯用彩夫妻关系存续期间，贷款用途用于房屋装修，应属夫妻共同债务，原告有权要求冯用彩基于配偶和保证人的身份承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、限被告赖广新于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行偿还贷款本金1149615.34元及利息（包括贷款利息、罚息和复利，按案涉《综合消费借款合同》约定及中国人民银行的规定计算至实际清偿之日止，暂计至2016年6月15日的利息为68967.19元、罚息为9292.04元、复利为3334.55元）；
二、限被告赖广新于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行支付律师费56908元；
三、被告冯用彩对被告赖广新在判项一、二中的债务承担连带清偿责任；
四、原告东莞农村商业银行股份有限公司谢岗支行对登记在赖广新名下的位于东莞市谢岗镇圩镇泰园的担保房产[房地产权证：粤房地权证莞字第××号，国有土地使用证：东府国用（2005）第19002300574号]在拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15784.82元，由被告赖广新、冯用彩承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 彭笑吟
人民陪审员 赵春瑞
人民陪审员 利见弟
二〇一六年六月三十日
书 记 员 邓嘉辉
附判决相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。