河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0203民初1061号
原告：刘国兴，男，1959年12月23日生，汉族，住唐山市路北区。
委托代理人：胥胜超，河北华夏中天律师事务所律师。
被告：秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司，住所地：秦皇岛市经济技术开发区腾飞路以东，统一社会信用代码：130301000022733。
法定代表人：侯笑东，总经理。
委托代理人：周庆军，该公司销售部职员，男，1985年7月11日生，汉族，住秦皇岛市抚宁县。
被告：钱秋合，男，1965年6月11日生，汉族，住唐山市路北区。
被告:丁家坤，男，1950年10月28日生，汉族，住秦皇岛市经济技术开发区。
被告钱秋合、丁家坤共同委托代理人：王悦，河北宏业律师事务所律师。
原告刘国兴诉被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司、钱秋合、丁家坤民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月21日作出（2016）冀0203民初第840号民事判决书后，原告刘国兴不服提起上诉，唐山市中级人民法院于2016年12月13日作出（2016）冀02民终7669号民事裁定书，发回本院重新审理。本院依法另行组成由审判员周爱静担任审判长、审判员王明星、人民陪审员袁林组成的合议庭，于2017年3月31日公开开庭进行了审理。原告刘国兴及其委托代理人胥胜超，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司委托代理人周庆军，被告丁家坤及其与钱秋合的共同委托代理人王悦均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘国兴诉称：在被告钱秋合与丁家坤的介绍下，秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司（以下简称“海盟公司”）于2011年4月13日向原告借款人民币150万元，海盟公司为原告出具《借据》，约定年息为30%，借期一年，自2011年4月13日起至2012年4月12日止。海盟公司的全体股东在借据上签字（侯笑东委托公司员工陈思蒙代签），钱秋合与丁家坤作为担保人在借据中签字。借据到期后，海盟公司未能依约支付本息，原告自2012年4月15日起开始持续找三被告要求还款，经多次协商还款事宜。在原告、丁家坤和钱秋合的多方努力之下，海盟公司股东丁楠母亲杨桂华于2015年8月17日与原告签订《房屋抵债协议书》，以其所有的一套房屋抵偿海盟公司应当偿还原告的本金75万元及利息75万元。由于被告一直以没钱缓缓为由拖延还款，原告为维护其合法权益，起诉至法院，要求判令：1、被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司向原告偿还借款人民币75万元及借款利息18万元，并向原告支付该75万元自2012年4月13日起至付清为止的逾期还款利息；2、被告钱秋合与丁家坤对上述债务承担连带偿还责任；3、由三被告承担本案的诉讼费用、保全费用。
被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司辩称：认可我公司于2011年4月13日向原告借款150万元的事实，借期、利率等约定都认可。在2015年8月17日我公司股东丁楠将坐落在秦皇岛市建设大街新世纪小区36栋1单元12号住宅一套（大约236平米）抵顶债务，市值大约是150万元，将房租2.8万元也汇给了原告，这种情况公司的三股东是知情且认可的。本金视为已经还清，利息我公司同意偿还。
被告钱秋合、丁家坤辩称：我二人不应承担连带偿还保证责任。1、2011日4月13日，经我二人介绍，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司从原告处借款150万元，约定年息30%，借款期限为一年。因我二人和原告系朋友关系，2015年初，钱秋合找到海盟公司股东丁楠的父母做工作，经海盟公司股东丁楠母亲同意，将丁楠母亲杨桂华（与丁家坤系夫妻关系）自有的房屋秦皇岛市建设大街新世纪小区36栋1单元12号住宅一套（大约236平米）抵债给原告，房产局评估作价150万元，双方在2015年8月17日签订了《房屋抵债协议》，而且配合原告办理了过户。该协议书是替被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司偿还原告150万元的借款，既然被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司已经偿还了上述债务，从法律上我二人是不应再承担连带清偿责任的。2、原告与被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司主债务履行期限为2011年4月13日至2012年4月12日，在主债务履行期间届满6个月内即2012年10月12日，原告既没有向海盟公司起诉或者仲裁，也没有向我二人主张承担保证责任，保证人应免除保证责任。原告在2016年3月14日起诉答辩人要求我们承担连带责任，超出法定保证责任期间。
经审理查明：2011年4月13日，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司出具《借据》一份，内容为：今向刘国兴借款人民币150万元，年息30%，还款日期为2012年4月12日。被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠、高海涛、侯笑东（侯笑东委托公司员工陈思蒙代签）在《借据》上签字，被告钱秋合、丁家坤在担保人处签字。借款到期后，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司未能如约支付本息。后经原、被告多次协商，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠母亲杨桂华（甲方）于2014年6月12日与原告刘国兴（乙方）签订《协议书》一份，约定：2011年4月13日秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司向刘国兴借款人民币150万元，约定借期一年，但至今未还；甲方愿以秦皇岛建设大街新世纪小区36栋1单元12号住宅一套抵债给乙方，替儿子丁楠偿还其应承担的海盟新能源公司借款责任部分；甲方先将该房屋所有权证（秦私房字第××号）、国有土地使用证（秦籍国用2007第002—1188号）交付给乙方，乙方有权出售、处理该房产；房屋抵债过户确权后，海盟新能源公司股东丁楠所承担的公司借款债务全部抵清，乙方不再追究海盟新能源公司股东丁楠的债务偿还责任。2015年6月4日，被告丁家坤通过银行汇款方式将上述房屋的租金2.8万元汇给原告刘国兴账户。2015年8月17日，原告刘国兴（乙方）与杨桂华（甲方）签订《房屋抵债协议书》一份，约定：根据2014年6月12日甲乙双方签订的房屋抵债协议书意见，甲、乙双方于2015年8月17日办理房屋抵债过户事宜，并达成以下协议：一、甲方将坐落在秦皇岛建设大街新世纪小区36栋1单元12号住宅一套（235.75平米），作为替儿子丁楠偿还秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司向乙方借款所承担的还款责任部分；二、房屋抵债过户确权后，秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠所承担的海盟公司借款债务全部抵清，乙方不再追究秦皇岛海盟公司股东丁楠的债务偿还部分。庭审中，双方认可上述房产抵顶价值为150万元。2015年10月7日，被告钱秋合、丁家坤出具《证明》一份，内容为：2011年4月13日经钱秋合、丁家坤介绍，秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司向唐山刘国兴借款人民币150万元，借期一年，借款期满后，刘国兴自2012年4月15日就找到钱秋合、丁家坤，讨要还款，并多次找到丁楠、侯笑东，商谈还款事项，并多次联系高海涛未果，在此期间刘国兴每年从未间断讨要借款，而且每次向公司或股东讨要借款，我们都在场。由于被告未偿还原告剩余借款及利息，故原告起诉至法院，要求判令：1、被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司向原告偿还借款人民币75万元及借款利息18万元，并向原告支付该75万元自2012年4月13日起至付清为止的逾期还款利息；2、被告钱秋合与丁家坤对上述债务承担连带偿还责任；3、由三被告承担本案的诉讼费用、保全费用。
另查明，秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠的股权份额占比为50%，其于2017年7月31日出具证明一份，内容为：“……，实际上本人作为海盟公司的股东以房抵债其价值已经超出本人应承担公司债务的份额，故超出部分款项可以归入公司冲减其债务。”
以上事实，有《借据》、《协议书》、《房屋抵债协议书》、出资份额信息、中国农业银行银行卡存款业务回单及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，民事活动应遵循诚实信用原则。本案中，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司（借款人）、钱秋合、丁家坤（担保人）出具的《借据》系被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司、钱秋合、丁家坤真实意思表示，对其具有约束力；原告刘国兴与杨桂华签订的《协议书》、《房屋抵债协议书》均系双方真实意思表示，对双方具有约束力，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。借款到期后，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司未偿还该借款，被告钱秋合、丁家坤亦未履行担保义务，三被告均构成违约，应当承担相应违约责任。根据《最高人民法院民间借贷司法解释》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分无效。本案被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司出具的《借据》载明的年利率为30%。2014年6月12日，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠的母亲杨桂华与原告刘国兴签订《协议书》，将杨桂华名下坐落于秦皇岛建设大街新世纪小区36栋1单元12号的住宅以150万元抵债给刘国兴，以偿还被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠所应承担的借款责任部分。被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司辩称该150万元是其偿还原告的借款本金，因其未能提供相应证据且与《协议书》、《房屋抵债协议书》内容相悖，理据不足，故本院不予采信，本院对原告认为该150万元是被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司股东丁楠所应承担的借款责任部分的主张予以支持。因丁楠在秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司的股权份额占比为50%，故该150万元中包括本金75万元（借款本金150万元×50%）及利息57万元（以75万元为基数，自2011年4月13日起至2014年6月12日止，以75万元为基数，按年利率24%计算），剩余18万元（150万元-75万元-57万元）因丁楠出具了证明，本院计算为被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司偿还原告的借款本金。故被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司应当偿还原告刘国兴借款人民币57万元，并以57万元为基数，自借款之日2011年4月13日起至本判决生效之日止，按年利率24%支付资金占用期间的利息。关于被告丁家坤于2015年6月4日汇给原告刘国兴的房屋租金2.8万元（2015年6月1日至2016年6月1日），因原告刘国兴与杨桂华已于2014年6月12日协议将房屋抵顶给原告，杨桂华代替原告将房屋出租，故该租金2.8万元属于原告所有，不应计算在被告偿还原告的利息中。关于原告诉请被告钱秋合、丁家坤对上述款项承担连带偿还责任的主张，根据《中国人民共和国担保法》第二十六条的规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和欠款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”。因被告钱秋合、丁家坤于2015年10月7日出具《证明》一份，内容为：“……借款期满后，刘国兴自2012年4月15日就找到钱秋合、丁家坤，讨要还款，……”。可以看出原告在保证期间已向保证人主张过权益，故被告钱秋合、丁家坤应对上述债务承担连带保证责任。被告钱秋合、丁家坤表示原告在保证期间未向其主张权益的辩称，理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告刘国兴借款人民币57万元，并以57万元为基数，自2011年4月13日（借款之日）起至本判决生效之日止，按年利率24%支付资金占用期间的利息；
二、被告钱秋合、丁家坤对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告刘国兴的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币19515元，保全费5000元，由原告刘国兴负担诉讼费4684元、保全费1200元，被告秦皇岛海盟新能源科技开发有限公司、钱秋合、丁家坤负担诉讼费14831元、保全费3800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 周爱静
审 判 员 王明星
人民陪审员 袁 林
二〇一七年四月一日
书 记 员 张娓嘉