西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0113民初2221号
原告：陕西天元汇祥典当有限公司。住所地：西安市高新区锦业二路北侧逸翠园（**期）*幢*****室。
法定代表人：田军锋，该公司总经理。
委托代理人：张敏，陕西旺园律师事务所律师。
被告：冯文园，男，汉族，1974年1月2日出生，籍住陕西省宝鸡市金台区。
被告：闫琴，女，汉族，1976年11月15日出生，籍住陕西省宝鸡市金台区。
被告：陕西瑞麟房地产开发有限公司。住所地：陕西省宝鸡市金台区大庆路**号嘉华大厦*楼。
法定代表人：薛书文，该公司监事。
三被告共同委托代理人：王禾，李佳斌，陕西法智律师事务所律师。
原告陕西天元汇祥典当有限公司（以下简称天元汇祥公司）与被告冯文园、被告闫琴、被告陕西瑞麟房地产开发有限公司（以下简称瑞麟公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告天元汇祥公司的法定代表人田军锋，委托代理人张敏，被告冯文园、被告闫琴、被告瑞麟公司的共同委托代理人李佳斌均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告天元汇祥公司诉称:2013年5月10日，原告与被告冯文园、被告瑞麟公司签订《借款合同》，约定原告向被告出借300万元，借款期限为2013年5月10日起至11月9日。2013年5月10日原告依约向被告指定的账号支付300万元。借款期限到期后，被告并未按约定偿还该笔借款本金，原告多次催要无果，截止2017年1月20日，被告仍有300万元本金，利息2913000元未付，欠款本息合计5913000元。原告现诉至法院，请求判令：1、被告冯文园、被告闫琴、被告瑞麟公司向原告偿还借款本金300万元及截止2017年1月20日的利息2913000元，合计5913000元；2、被告冯文园、被告闫琴、被告瑞麟公司向原告按年利率24%向原告支付2017年1月20日直至还清借款之日的利息；3、本案诉讼费用由三被告承担。
被告冯文园辩称：欠款300万元本金属实，对本金欠款数额无异议，利息约定违法，超过年利率24%整体应视为无效。
被告闫琴辩称：借款属于冯文园个人所借，与其无关。
被告瑞麟公司辩称：借款属个人借款，与其公司无关。
经审理查明，2013年5月10日，被告冯文园向原告出具个人借款申请，申请借款300万元，期限6个月，用瑞麟公司和王伟军个人做保证，还款来源是房款销售收入。同日，原告（贷款人、甲方）与被告冯文园（借款人、乙方）签订【祥借字】2013第004号《借款合同》，借款合同约定乙方向甲方借款人民币300万元，借款用途为企业流动资金，借款期限6个月，自2013年5月10日起至2013年11月9日。本合同项下的借款期限起始日与借款借据日期不一致时，以借款借据所载的借款日期为准。当期利息和综合费用均按月计算。甲方每月应按当金利率0.467%，综合费率2.533%，交付月利息14010元，月综合费用75990元，合计金额90000元。贷款逾期的罚息利率为在上述贷款利率的基础上加息30%，利率执行月息3.9%。还款方式为按月付息，一次还本，利随本清。违约责任约定未按期归还借款本息的视为违约，甲方有权宣布贷款立即到期，解除合同要求乙方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用，有权行使担保权利，要求保证人承担连带清偿责任。同日，原告（债权人、甲方）与被告瑞麟公司（保证人、乙方）签订【祥保字】2013第004号《保证合同》，保证合同约定被告瑞麟公司自愿为借款人冯文园与原告所签订的【祥借字】2013第004号《借款合同》向债权人提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款合同项下全部借款本金300万元及利息、复息、罚息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用和所有其他应付费用（包括诉讼费、执行费、律师费、广告费、拍卖费、保险、鉴定、估价、保管费等），保证期间为自借款合同期限届满之日两年。如债权人根据合同约定提前收回贷款的，则保证期间为自债权人向借款人通知还款之次日起两年。上述合同签订后，原告通过高瑞名下账户向被告冯文园出借300万元，被告冯文园向原告出具收到300万元的收据。2014年12月26日，被告冯文园向原告出具《还款计划》，确认其共借原告五笔资金合计1500万元整，截止2014年12月共欠息320万元，并承诺拿出所建项目住宅房2130平方米作为追加担保，同时在2015年7月底前结清所有本息。同年12月30日，原告向被告冯文园、被告瑞麟公司发出《逾期催收通知书》，两被告在该催收通知书上签字盖章确认。2017年1月25日，被告冯文园、瑞麟公司再次向原告出具关于还款的计划说明，并承诺启动岐山工程项目，尽快交房，促进销售，有回款就尽快归还原告借款。被告冯文园确认收到原告出借的300万元。原告提交《冯文园应付利息明细》主张被告冯文园已偿还借款利息合计108万元(截止至2014年5月9日)，本金未还。被告冯文园对原告提交的《冯文园应付利息明细》认可，对该表中的还款金额及还款日期予以认可。原告主张被告冯文园所借款项用于瑞麟公司经营，为担保借款，原告以其公司员工杨幸娜名义与瑞麟公司签订商品房买卖合同，故瑞麟公司应共同承担还款责任。
另查，被告冯文园与闫琴系夫妻关系。原告未提交证据证明上述借款用于两被告夫妻共同生活、共同经营。
以上事实，有个人借款申请、《借款合同》、《保证合同》、转款凭证、收据、还款计划、《借款逾期催收通知书》、还款说明及庭审笔录等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告冯文园之间的借款合同关系系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同关系合法有效，应受法律保护。原告依约履行出借借款的合同义务后，被告冯文园未按约偿还，构成违约，应承担向原告清偿下欠借款本金的法律责任，原告主张被告冯文园偿还借款300万元的诉请，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。因双方已就还款方式约定为按月付息，一次还本，故被告冯文园所偿还款项应先行偿还借款利息，故对被告抗辩称所偿还款项为本金的主张，本院依法不予采信。被告冯文园逾期偿还借款，原告有权要求其支付逾期付款利息，因双方约定利息及罚息之和超过年利率24%，故对超出部分，本院依法不予支持。关于被告瑞麟公司是否共同承担还款责任一节，因被告冯文园在借款合同中确认借款用途为企业流动资金，同时其借款申请中亦确认还款来源为房产销售收入，同时被告冯文园以瑞麟公司名义在2017年1月25日向原告出具还款计划说明，更确认了瑞麟公司愿意以公司项目收入作为还款来源的事实，故可以认定被告冯文园所借款项是用于瑞麟公司经营的事实，被告冯文园以个人名义与出借人签订借款合同，所借款项用于瑞麟公司企业项目经营，原告主张瑞麟公司与被告冯文园共同承担责任的，符合法律规定，本院依法予以支持。原告未提交证据证明上述借款用于被告冯文园及闫琴夫妻之间的共同生活、共同经营，故对其主张被告闫琴承担还款责任的诉请，证据不足，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下:
被告冯文园、被告陕西瑞麟房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告陕西天元汇祥典当有限公司借款本金300万元及利息（以300万元为基数，按年利率24%，自2014年5月10日起计算至实际清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其余诉讼请求。
本案案件受理费53191元，由被告冯文园、被告陕西瑞麟房地产开发有限公司承担。因原告已预交，两被告在支付上述款项时，一并向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 刘 洁
人民陪审员 杨铜川
人民陪审员 李 君
二〇一八年三月十五日
书 记 员 李 静
打印：扈艳红校对：马小倩2018年月日送达