福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0782民初983号
原告：福建武夷山农村商业银行股份有限公司，住所地武夷山市环岛西路76号，统一社会信用代码91350700MA2XR1RJ8W。
负责人：郑子才，董事长。
委托诉讼代理人：王卉，女，1985年1月8日出生，汉族，系该行员工，住武夷山市，
委托诉讼代理人：彭俊仁，福建弘袍律师事务所律师。
被告：颜建斌，男，1982年7月6日出生，汉族，住武夷山市，
被告：刘丹艳，女，1983年10月24日出生，汉族，住武夷山市，
原告福建武夷山农村商业银行股份有限公司（以下简称武夷山农商行）与被告颜建斌、刘丹艳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理。原告武夷山农商行的委托诉讼代理人王卉到庭参加诉讼，被告颜建斌、刘丹艳经依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
武夷山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令颜建斌、刘丹艳立即向武夷山农商行偿还借款本金30万元，利息10245.51元（算至2017年4月6日）及自2017年4月7日起至借款全部偿还之日止的利息；2、若颜建斌、刘丹艳未按照判决书确定的时间向武夷山农商行偿还借款本息时，武夷山农商行有权请求人民法院拍卖、变卖或折价等方式处置刘丹艳的抵押财产，由武夷山农商行优先受偿；3、由颜建斌、刘丹艳承担本案的诉讼及其他费用。事实与理由：颜建斌、刘丹艳系夫妻关系，2015年12月31日，颜建斌、刘丹艳分别与武夷山农商行下属城关信用社签订了《借款合同》和《抵押合同》，约定城关信用社借给颜建斌贷款30万元，用于茶叶经营，刘丹艳以其单独所有的坐落在武夷山市的店面（房权证武夷山字第××号，土地证武国用2011第02416号）提供抵押担保，并办理了抵押登记，刘丹艳同时向原告方出具了《共同还款确认书》和《处置抵押物同意书》，承诺承担本起借款的共同还款责任。合同签订后，武夷山农商行向颜建斌发放了贷款30万元，还款期限为2016年12月30日，然而，颜建斌却未按约定，及时向武夷山农商行偿还借款本息，截止至2017年4月6日，颜建斌、刘丹艳尚欠武夷山农商行本金30万元，利息10245.51元。为维护原告合法权益，故诉至法院。
颜建斌、刘丹艳既未提交答辩状亦未向本院举证。
本院经审理认定事实如下，2015年12月31日，颜建斌、刘丹艳分别与武夷山农商行签订了《借款合同》和《抵押合同》，约定借给颜建斌贷款30万元，用于茶叶经营，刘丹艳以其单独所有的坐落在武夷山市的店面（房权证武夷山字第××号，土地证武国用2011第02416号）提供抵押担保，并办理了抵押登记，刘丹艳同时向武夷山农商行出具了《共同还款确认书》和《处置抵押物同意书》，承诺对借款承担共同还款责任。
本院认为颜建斌因经营茶叶需要，与武夷山农商行贷款并签订《借款合同》，该合同系双方的真实意思表示，依法成立并生效。武夷山农商行依约向颜建斌发放了贷款，有借款借据等为证，该金融借款事实清楚，武夷山农商行享有的金融债权依法应予保护。刘丹艳以其单独所有的坐落在武夷山市的店面为颜建斌的贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，武夷山农商行对该抵押物享有抵押权。颜建斌在借款后，仅偿还部分利息，对借款本金及剩余利息未能按照合同的约定偿还，已构成违约，应当承担民事责任。现武夷山农商行诉请颜建斌偿还借款本金，及按合同约定标准计算的利息，并对抵押物行使优先受偿权，符合双方合同的约定，应当予以支持。武夷山农商行主张双方签订的《借款合同》发生在颜建斌、刘丹艳的婚姻关系存续期间，本案所发放的贷款即为该合同项下额度期限范围内的贷款，且刘丹艳向武夷山农商行出具《共同还款确认书》、《处置抵押物同意书》，承诺共同还款，因此刘丹艳应该对本案借款承担共同还款责任。颜建斌、刘丹艳经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、颜建斌、刘丹艳应于本判决生效之日起十五日内连带清偿福建武夷山农村商业银行股份有限公司借款本金30万元，利息10245.51元（算至2017年4月6日）及自2017年4月7日起至借款全部偿还之日止的利息（以福建武夷山农村商业银行股份有限公司系统生成数据为准）；
二、上述债务如不能按期清偿，则福建武夷山农村商业银行股份有限公司对刘丹艳以其单独所有的坐落在武夷山市的店面折价、拍卖、变卖后的价款，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5954元，减半收取计2977元，由颜建斌、刘丹艳共同负担。该款应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 蒋叶梅
二〇一七年七月五日
书记员 吴建玲
本案依据的主要法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条第一百一十三条当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。
二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
四、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。