甘肃省天水市秦州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0502民初797号
原告：天水心特软商贸有限公司。住所地：天水市麦积区高家湾。
法定代表人：张晓静，该公司经理。
委托诉讼代理人：裴晓霞，甘肃纪元律师事务所律师。
被告：赵友毅，男，1979年7月25日出生，汉族，住天水市秦州区岷玉路罗玉小区市*幢*单元***室。
被告：师红霞（系赵友毅妻子），女，1982年11月5日出生，汉族，住天水市秦州区岷玉路罗玉小区市*幢*单元***室。
原告天水心特软商贸有限公司与被告赵友毅、师红霞合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人张晓静及其委托诉讼代理人裴晓霞，被告赵友毅、师红霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天水心特软商贸有限公司向本院提出诉讼请求：依法判令被告支付拖欠的承包费13666元、房屋租赁费42444元，并承担违约金5611元，共计61721元。在审理过程中，原告放弃要求被告承担承包费的诉请。事实和理由：2015年3月28日，原、被告签订承包合同，约定由原告将天水心特软商贸有限公司承包给二被告经营。承包经营期限为1年，自2015年4月1日起至2016年3月31日止，承包费12万元，租赁费8万元。2015年3月25日即签订合同之前，被告提出经济困难，在签订合同之前先支付承包费4万元，并承诺于2015年4月15日之前再付承包费4万元，剩余4万元于2015年9月30日前一次性付清。房租于2015年6月底前支付4万元，剩余房租按时付清。合同签订后，原告便将公司交付被告经营管理，但被告在支付了4万元承包费和2万元房租后，对剩余款项不予支付。2016年1月，被告擅自终止了承包合同，原告便按照实际使用天数计算了承包费和房租，被告拖欠承包费13666元和承包费42444元，经原告多次催要，被告拒不支付。
赵友毅、师红霞辩称，被告承包原告公司最主要的原因是原告公司有食品生产许可证，但是原告的食品生产许可证于2015年7月19日已到期，被告一直催促原告办理，但原告未及时办理，致使被告无法正常生产，原告于2015年9月16日已搬离原告公司，通知原告接收时，原告一直未予接收。截止被告搬离时被告共使用原告场地5个月16天，共计费用为91666元，被告已支付了10万元，故不存在拖欠费用的问题。
原告为证明其主张向本院提交了以下证据：
1.欠条1份，拟证明2015年3月25日，经原、被告协商，在被告支付承包费4万元之后，承诺拖欠原告承包费8万元，于2015年4月15日之前付4万元，剩余4万元于2015年9月30日前付清；房租费于2015年6月底前付4万元，剩余房租按时支付的事实；
2.承包合同，拟证明2015年3月28日，双方签订承包合同，约定原告将天水心特软商贸有限公司承包给被告自产自销经营，并约定了承包期限、承包费用、承包具体事项、违约责任等事实；
3.厂房出租协议书，拟证明原告使用场地系从他人处承租的事实；
4.电费缴纳发票，拟证明被告在2015年9月25日缴纳了2800元电费，在9月份仍在生产的事实；
经当庭质证，被告对原告提供的第1-4组证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
5.费用计算单，拟证明原告按被告实际使用天数计算费用后，被告仍拖欠原告费用56110元的事实；
经当庭质证，被告认为该清单属原告自行计算，不予认可。经审核，该清单系原告自行计算，并未经被告签名认可，属原告单方意思表示，故对该证据本院不予采信。
6.食品生产许可证换证申请及受理决定书，拟证明原告于2015年7月6日向天水市食品药品监督管理局提出因生产许可证到期需要更换，2015年8月6日，食品药品监督管理局受理了该申请的事实；
经当庭质证，被告认为其未见过该证据，故不予认可。经审核，申请由原告提交，受理决定书由天水食品药品监督管理局作出，该份证据来源合法，与本案有关联性，本院予以采信。
被告为证明其主张向本院提交了以下证据：
1.生产许可证复印件，拟证明涉案食品生产许可证有效期至2015年7月19日的事实；
2.收条3份，拟证明被告向原告缴纳承包费8万元及房租2万元的事实。
经当庭质证，原告对被告提供的1-2组证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。
3.手机短信记录，拟证明被告通知原告其已于2015年11月9日搬离原告公司，要求原告及时办理移交手续的事实；
经当庭质证，原告称未收到该短信，故对该证据不予认可。经当庭审核，被告所发短信接受方为原告公司法定代表人张晓静，故对该证据本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告为生产糕点的食品公司，2015年3月25日，经双方协商，原告将公司承包于被告自行经营。被告向原告公司法定代表人张晓静支付承包费4万元。张晓静向被告出具收条一份，载明“今收到师红霞承包天水心特软商贸有限公司承包费4万元。下欠8万元承包费、3万元保证金，房租自行承担（于2015年6月30日前支付4万元）”。同时二被告向原告出具欠条一份，载明“今欠张晓静承包费8万元、保证金3万元。于2015年4月15日之前付承包费4万元，剩余承包费与保证金7万元于2015年9月30日之前一次性付清。房租费于2015年6月底之前付4万元，剩余的房租按时付清。”同日，原告将公司交付被告使用和管理。2015年3月28日，原告与被告师红霞签订承包合同，约定：原告将公司承包给被告自产自销经营，承包期内，被告自主经营、自负盈亏；承包期为一年，自2015年4月1日至2016年3月31日。合同期满后，如双方愿意，经协商可续签承包合同；承包费用为12万元，保证金3万元。被告于2015年3月25日向原告支付4万元，于2015年4月15日前必须向原告支付4万元承包费，剩余承包费与保证金7万元于2015年9月30日之前必须一次性付清；公司房租8万元，于2015年6月底之前支付4万元，剩余4万元于2015年9月底一次性付清。如有违约原告有权收回公司，终止承包合同；原告提供合格完好的食品生产设备及其工器具、还有公司相关证照、印签等全交于被告保管使用，维修费用由被告负责；合同期内，任何一方擅自终止合同（包括被告中途退场等），则按承包款10%向另一方支付违约金。如原告违约除支付违约金外，还要退还3万元保证金；被告逾期未交承包款，每日按拖欠总额的10%收取滞纳金，超过15日未缴清承包款，原告有权终止承包合同，并将被告保证金不予退还等内容。合同签订后，2015年4月24日，被告向原告支付承包费4万元。同年6月25日，被告向原告支付房租2万元。在双方签订合同时，原告公司的食品生产许可证有效期至2015年7月19日。2015年7月6日，原告向天水市食品药品监督管理局提出换证申请，同年8月6日，天水市食品药品监督管理局向原告出具了申请受理决定书。同年12月7日，天水市食品药品监督管理局向原告颁布了新的食品生产许可证，有效期至2018年7月19日。在2015年7月19日涉案食品生产食品许可证到期至被告搬离时，被告断断续续进行生产。
在审理过程中，双方均认可自被告搬离原告公司时，双方之间的承包合同已解除，同意按照被告实际使用天数计算所产生的费用。原告放弃要求被告承担承包费的诉请，只要求被告支付其实际使用期间的房屋租金。原告认可被告搬离公司的时间为向其发短信的时间即2015年11月9日，被告又辩称其搬离时间为2015年9月22日。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原、被告均认可双方之间的承包合同已解除，同意以被告实际使用原告公司的天数计算相应产生的费用，且原告放弃要求被告承担承包费的诉请，本院予以确认。被告向原告法定代表人发送手机短信表示其于2015年11月9日搬离原告公司，原告亦认可被告的该搬离时间，该时间为被告自认的事实，现被告又否认该搬离时间，故本院对被告辩称的搬离时间为2015年9月22日不予认可。搬离时间应为被告向原告发送短信中自认的2015年11月9日。被告共使用原告公司时间为2015年4月1日至同年11月9日，共计219天。双方约定房租费为8万元/年，每天为219.18元，共产生房租费为48000.42元；被告向原告共支付房租费2万元，按实际使用天数应再支付28000.42元。
关于原告要求被告承担违约金的诉请，因双方履行合同过程中，原告向被告提供的食品生产许可证已过期，原告并未在合理期限内及时办理，影响被告正常经营，且双方均同意承包合同已解除，故对原告提出的该诉请本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，判决如下：
一、被告赵友毅、师红霞于本判决生效后10日内向原告天水心特软商贸有限公司支付房屋租赁费用28000.42元；
二、驳回原告天水心特软商贸有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1340元，由原、被告各负担670元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。
审 判 长 马雅洁
审 判 员 何子其
人民陪审员 张雅雅
二〇一七年八月二日
书 记 员 李 芳