安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0504民初1561号
原告：戴宗飞，男，1978年10月10日生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。
委托代理人：朱敏敏，安徽长城律师事务所律师。
委托代理人：熊月琦，安徽长城律师事务所实习律师。
被告：王贤俊，男，1973年11月30日生，汉族，住住安徽省马鞍山市雨山区。
被告：王筠，女，系王贤俊之妻，1974年4月10日生，汉族，住址同上。
共同委托代理人：孙晶，安徽夏商周律师事务所律师。
原告戴宗飞与被告王贤俊、王筠相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘洪涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告戴宗飞的委托代理人朱敏敏、熊月琦、被告王贤俊、王筠的共同委托代理人孙晶到庭参加诉讼，现已审理终结。
戴宗飞诉称：2013年4月，戴宗飞购置雨山区公元皇府1号楼1栋1703室住房，与两被告相邻。2015年8月，戴宗飞得知被告私自将其卧室的窗户打通外扩至消防逃生平台，在17楼高空中搭建违章建筑，违建面积总计50余平方米。该违章建筑致使戴宗飞窗户无法正常使用，影响戴宗飞房屋正常通风与采光及居住安全，且因被告拆除逃生平台之行为致使戴宗飞房屋存在安全隐患。经与被告多次交涉未果，戴宗飞故诉请判令两被告拆除违章建筑，恢复消防平台原状并承担本案诉讼费用。
王贤俊、王筠辩称：本案的案由是相邻关系纠纷，也就是在排水、通行、采光等方面对原告造成影响的情况下，原告才可以主张其权利。现有相关材料无法认定被告给原告造成了相邻关系的阻碍，故请求驳回原告诉请。
戴宗飞就其诉请向本院递交如下证据：1、身份证复印件一份，证明原告的主体资格；2、商品房买卖合同复印件一份，证明雨山区公元皇府1号1栋1703室房屋为原告所有；3、关于公元皇府1-1704户业主违规装修报告复印件一份，证明2015年8月被告违规装修已被公元皇府物业上门劝阻，但被告仍继续施工的事实；4、马鞍山市雨山区城市管理行政执法局（以下简称雨山城管局）出具的违法建设责令改正通知书复印件一份，证明被告装修物系违章建筑，且已被雨山城管局责令限期整改；5、被告违规装修的施工现场照片一组，证明被告的装修物已侵害原告相邻权及违章建筑仍在继续施工影响到原告居住安全的事实；6、原告举报信复印件一份，证明针对被告的侵权行为，原告多次交涉未果的事实；7、雨山城管局出具的行政处罚事先告知书、限期拆除决定书、责令停止建设通知书、限期拆除公告（均系盖章复印件）一组，证明被告涉案房屋的违法行为，雨山城管局已经事先进行告知并作出相应的处罚决定，但被告均未予以整改；8、公元皇府1幢1704业主涉嫌违法建设的认定和是否可以补办手续的复函一份（盖章复印件），证明被告违建行为没有经过城乡规划局的许可，更未办理相关的规划手续，系违章建筑。
针对戴宗飞所提交证据，王贤俊、王筠对证据1、2均无异议；对证据3的真实性、关联性有异议，没有物业公司的盖章；对证据4的真实性无异议，但与本案无关联性；对证据5前两张搭架子的照片，无法确认是否是被告在装修的房屋。另一张整幢楼的照片，上面画圈的是被告房屋。紧挨着被告房屋的原告阳台也扩建了约30公分，侵占了公共场所，即原告的阳台也属于违建；证据6系原告口述，达不到其举证目的；对证据7、8的真实性无异议，但对关联性有异议，不能证明被告的建筑妨碍了原告相邻权。
王贤俊、王筠向法庭提交以下证据材料：1、身份证复印件一份，证明被告诉讼主体资格；2、房屋买卖合同复印件一份，证明雨山区公元皇府1号1栋1704室房屋为被告所有；3、照片一组，证明原告对阳台进行了非法的包装并且侵占了其他业主的公共部分，属于违章建筑。被告如果不对其阳台进行密封，那么原告住户可以从其窗户跳至被告家的阳台，甚至可以进入其家中，给被告家带来安全隐患。
针对王贤俊、王筠所提交证据，戴宗飞对证据1、2均无异议；对证据3的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议。结合双方的其他证据材料可以看出，该组照片系在被告违章搭建之前所拍摄的照片，事实上，在原告起诉时，被告在该张照片的基础上已另行加盖了违章建筑。另外，被告所称的从戴宗飞家的阳台可以直接跃到被告家的阳台，被告家的阳台指的就是被告违章搭建部分，这部分本来是不存在的，是被告在消防平台及另一块完全悬空的基础上搭建的，而戴宗飞家的阳台原先就已存在。
本院认证意见如下：戴宗飞所提交证据1、2和证据3、4、7、8的真实性及王贤俊、王筠所提交证据1、2和证据3的真实性均因对方无异议，故予以认定。
经审理查明：戴宗飞系本市雨山区公元皇府1号1栋1703室房屋业主。王贤俊、王筠系本市雨山区公元皇府1号1栋1704室房屋业主。2015年10月26日，雨山城管局出具违法建设责令改正通知书，认定公元皇府1号1栋1704室房屋业主建设的新建建筑物约20平方米未经规划行政主管部门审批，系违法建设，责令其收到通知书之日起三日内自行拆除，并恢复原状。2016年2月24日，马鞍山市城乡规划局以文件形式复函马鞍山市城市管理行政执法局，内容为：《关于公元皇府小区1栋1704业主涉嫌违法建设的认定及是否可以补办规划手续的函》（马城法函〔2016〕5号）收悉，经核查，我局未办理来函涉及违建部分的规划手续，且不能补办相关规划手续。2016年3月28日，雨山城管局出具行政处罚案件事先告知书，告知王贤俊自收到限期拆除决定书之日起15日内自行拆除未办理规划许可手续擅自扩建的部分，应当停止违法行为并自行改正。王贤俊于当日签收该告知书。2016年4月6日，雨山城管局出具违法建设限期拆除决定书并于当日送达王贤俊，决定内容为：责令你在收到本通知书之日起15日内自行拆除扩建部分面积，逾期不拆除，经依法强制拆除。2016年4月15日，雨山城管局出具责令停止建设通知书并于当日送达王贤俊，责令其立即停止对扩建部分施工装潢，配合行政执法部门查处工作。2016年4月26日，雨山区城管局发布对于本市雨山区公元皇府1号1栋1704室违法建设限期拆除的公告。公元皇府1号1栋1704室房屋的违法建设至今未拆除。戴宗飞因该违建部分与王贤俊、王筠协商未果，以致成讼。
本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。公元皇府1号1栋1704室房屋业主王贤俊、王筠未经相关部门许可并办理相关手续擅自对房屋进行扩建，该扩建部分经雨山城管局认定为违法建设，且限期拆除。公元皇府1号1栋1704室房屋阳台经扩建后，与公元皇府1号1栋1703室房屋阳台平齐，影响了1703室房屋的通风、采光。故本院对于戴宗飞要求王贤俊、王筠拆除违法扩建部分，恢复原状的诉讼请求予以支持。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
王贤俊、王筠于本判决生效之日起二十日内拆除本市雨山区公元皇府1号1栋1704室房屋违法扩建部分，恢复原状。
案件受理费40元（已减半收取），由王贤俊、王筠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 刘洪涛
二〇一六年七月十四日
书记员 刘 慧
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2、《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。