吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）船民一初字第622号
原告：高某某，职业不详，住吉林市。
被告：黄某某，住吉林市。
原告高某某与被告黄某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告高某某、被告黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高某某诉称：原被告系再婚夫妻关系，因被告婚内与他人非法同居，并生育一子，造成感情破裂，2010年经船营区法院调解离婚。离婚时，双方自愿达成一致，对农村财产暂不做处理，对此有船营区法院出具的（2010）船民一初字第14号民事调解书和当庭书写的庭外“调解书”证明。2006年原告自己出资在永吉县一拉溪镇松花村十二社被告亲属处承包了一座荒山，栽种2000株杨树，100棵果树。为了看护林地，建造了看护房，并盖了仓库、猪舍、鸡舍等附属设施。原告投资近十万元。为安全起见，原、被告双方签了份“协议书”。合同中约定全部完工后，这些房产加林木为夫妻共同财产。条件是按《婚姻法》中提到的夫妻应当互相忠实的规定，不管高某某先生生老病死或患病在床，保证伺候到死并送终，期间不得发生其他任何问题，否则将无权分割这笔财产。双方的约定，可视为附有条件的民事法律行为。2009年被告有外遇，与他人非婚生子。依据《婚姻法》第十二条的过错原则，被告自然丧失了以上财产的份额权利。更何况离婚后，被告未经原告允许，擅自将出资人建造的房屋以1.2万元极低的价格，变卖给其亲属王成超夫妻二人，严重地违反了《婚姻法》第四十七条、《婚姻法》司法解释第二十一条的法律规定。对由此产生的一切后果，被告理应承担法律责任。故原告提起诉讼，请求法院判决：1、被告给付擅自变卖夫妻共同财产房屋一处所得款项1.2万元；2、被告赔付由原告个人出资建造的林木管护房、库房、鸡舍、猪舍等所花费用的一半，即2.5万元；3、分割农村的夫妻共同财产电视、冰箱、金首饰、摩托车等（庭审中明确此项诉请要求分割的财产为：电冰箱一台、洗衣机一台、21寸彩色电视一台、雅马哈摩托车一辆、缝纫机一台、金戒指一枚、金项链一条、金项链坠一枚、金耳环一对、真皮沙发三个）；4、诉讼费由被告承担。
被告黄某某辩称：这块山地已经被村里收回，我去要的时候，村里说合同不是我签的，这块山地是按照国家规定收回的。林木看护房没收了、库房已经塌了，鸡舍、猪舍没有。房子不是原告个人出资买的，我也有投入，我照顾原告儿子和孙子，我母亲也去荒山看护，原告说每年给我母亲6000元也没给。原告说我卖的房子就是看护房，没有房证，确实卖给王成超了，我卖了1万元，不是1.2万元。电冰箱当时买的旧冰箱，我当废铁卖了20-30元；洗衣机是我老姨给我的，我当初取的时候就是坏的，现在也没有了，离婚时屋里的东西都当废品卖了；21寸电视是结婚后共同买的，离婚之后卖了30元；摩托车什么牌的记不清了，当初花600元买的，现在也报废了；耳环是我们认识的时候原告送给我的，项链是我们认识第二年原告给我买的，项链坠也是第二年给我买的，金戒指是结婚原告给我买的，这些首饰都丢了，怎么丢的我不知道，当时盖房子时就丢了，没离婚时就没了；沙发是朋友送的，不值钱，现在都没了，当柴烧了，是没离婚时就烧毁了；缝纫机是朋友借给我的，现在在我家放着呢；其他的都没了，只有缝纫机有。
为证实其主张，原告高某某向本院提供如下证据：
1、李影出具的证明一份，证明原告主张分割的55平方米的平房被告卖了1.2万元；
2、情况说明一份，证明林地归黄某某，原告起诉第二项诉请涉及财产都是黄某某的，林地没有没收；
3、（2010）船民一初字第14号民事调解书一份，证明原被告离婚时的情况；
4、高某某自书调解书一份，证明原被告离婚时财产暂不做处理；
5、协议书一份，证明原告盖房时投资的钱；
6、保证书一份，证明被告出轨被原告抓到，被告保证以后不犯了；
7、（2012）船民二初字第568号民事判决书一份，证明离婚时原被告庭外有个调解协议，财产暂不做处理；
8、建筑材料清单一份及书面证人证言一份，证明原告第二项诉请25000元的计算依据。
被告黄某某对上述证据的质证意见为：对证据1，卖房时和李影丈夫谈的，当时李影不在场，因此不能证明卖房价格；对证据2，此证明已经写了原合同无效，林地收回；对证据3、4，无异议；对证据5，真实性没有异议，但是在受原告威逼的情况下写的；对证据6，保证书不是被告写的，字是被告签的，是被原告打的无奈后才签的；对证据7，无异议；对证据8，这些东西盖房都用了，被告没卖这些东西，出具书面证言的人被告不认识。
被告黄某某未向本院提供证据。
本院评判认为：对原告高某某提供的证据1，证人未出庭，被告对价款不予认可，作为证明房屋价款的证据，此证非直接证据，无其他证据相佐证，本院不予采信；证据2，真实性予以确认；证据3，真实性予以确认；证据4，真实性予以确认；证据5、6，真实性予以确认；证据7，真实性予以确认；证据8，非直接证据，无相应佐证，被告不予认可，本院不予采信。
本案在审理过程中，通过双方当事人的诉辩、举证、质证，本院对以下事实予以确认：
高某某与黄某某于2001年12月18日登记结婚，婚后无子女。2010年1月4日高某某诉至法院要求离婚。本院于2010年3月18日作出（2010）船民一初字第14号民事调解书，双方自愿达成如下协议：一、高某某与黄某某双方自愿离婚；二、坐落于吉林市船营区解放西路鸿博御园6号楼1单元7楼16号私产房屋归高某某所有；三、个人衣物归各自所有；四、案件受理费150元由高某某负担。2010年3月18日，高某某与黄某某另达成庭外调解协议，约定：关于农村由高某某投资承包的荒山现系夫妻共同财产，现遗留一些问题尚未解决，故暂不做处理。现高某某诉至本院，要求分割夫妻共同财产。
本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案高某某请求分割的财产中，经庭审双方确认，第一项诉请涉及的房屋（无房屋所有权证）与第二项诉请涉及的管护房系同一房屋，被告自认出卖该房屋得价款1万元，原告主张该房屋出售价款为1.2万元，但其仅提供了证人书面证言一份，证人未能出庭接受质询，且该证人并非与被告实际交易人，本院不能依此支持原告的主张，因此依被告自认本院确认该房屋出售价款为1万元；库房、鸡猪舍费用问题，被告不予认可，原告亦无足够证据证明，本院无法确认；电冰箱、电视已无实物，按被告自认出售所得价款确认，即电冰箱30元、电视30元；洗衣机、摩托车被告称已无实物，均已报废，原告未能举证证明实物存在，本院无法确认；缝纫机，被告同意给原告，本院依其意愿分割给原告；金戒指、金项链、金项链坠、金耳环及真皮沙发被告称在离婚前已无实物，原告未能中，被告自认与原告婚姻关系存续期间与他人生育子女，而被告主张原告亦有过错问题未能提供证据证明，因此财产分割应为被告少分，原告庭审中表示要求分割财产的三分之二，另三分之一分给被告，较为合理，本院裁判按此比例分割夫妻共同财产。因除缝纫机外其他财产均已无实物，本院按前述确认的出售价款予以分割。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、原告高某某与被告黄某某夫妻共同财产缝纫机一台归原告高某某所有；
二、被告黄某某于本判决生效之日起五日内给付原告高某某出售夫妻共同财产（无房屋所有权证房屋）所得价款6,700.00元；
三、驳回原告高某某其他诉讼请求。
被告黄某某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费725.00元由原告高某某负担675.00元（已交纳），被告黄某某负担50.00元，于本判决生效之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 吴 艳
人民陪审员 赵艳波
人民陪审员 王金凤
二〇一五年十二月二日
代理书记员 王微琪