甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初311号
原告：中国农业银行股份有限公司兰州七里河支行，住所地甘肃省兰州市七里河区。
负责人：孙有成，该行行长。
委托诉讼代理人：殷广智，甘肃正鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王卓，甘肃正鼎律师事务所律师。
被告：甘肃金海成商贸有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区。
法定代表人：康天慧。
委托诉讼代理人：刘杰军，甘肃熙和律师事务所律师。
被告康天慧，女，汉族，1975年12月26日出生，住甘肃省武威市凉州区。
委托诉讼代理人：刘杰军，甘肃熙和律师事务所律师。
被告王立荣，男，汉族，1978年6月22日出生，住甘肃省兰州市城关区。
被告王丽莉，女，汉族，1976年12月26日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人：刘杰军，甘肃熙和律师事务所律师。
被告王世梅，女，汉族，1975年12月2日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人：刘杰军，甘肃熙和律师事务所律师。
中国农业银行股份有限公司兰州七里河支行（以下简称农行七里河支行）与被告甘肃金海成商贸有限公司（以下简称金海成公司）、康天慧、王立荣、王丽莉、王世梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行七里河支行的诉讼委托代理人殷广智、王卓，被告金海成公司、康天慧、
王丽莉、王世梅的共同委托诉讼代理人刘杰军到庭参加诉讼，被告王立荣经公告送达未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
农行七里河支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告兰州金海成商贸有限公司立即归还原告借款本金6968133.65元及截止2017年3月16日利息及罚息合计为690497.13元，并依照借款合同约定向原告支付利息、罚息至其全额付清本息之日止；2.请求判令被告承担迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息；3.请求判令被告康天慧对以上借款本息承担连带清偿责任；4.请求判令被告王立荣、王丽莉、王世梅在抵押物范围内对以上借款本息承担清偿责任；5.请求判令原告作为抵押权人对被告王立荣、王丽莉、王世梅名下抵押的房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；6.本案诉讼费用及律师费由被告承担。事实和理由：2015年4月13日，原告农行七里河支行与被告金海成公司签订《流动资金借款合同（编号62010120150000578）》，合同项下借款金额为人民币700万元，发放日期为2015年4月13日，借款期限为壹年，借款用途为购买建材，执行年利率6.955%的利率标准，还款日前10日借款人应将本息存入还款账户。借款合同补充条款4.4同时约定，金海成公司未能按约定归还本金的，农行七里河支行有权对逾期借款从逾期之日起在约定的执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，逾期30天（含30天）内上浮30%，逾期30天以上至60天（含60天）上浮40%，逾期60天以上上浮50%。如果逾期之日前一工作日的1年期LPR（全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）高于本协议约定LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整。被告王立荣、王丽莉、王世梅以个人房产为上述借款提供了最高额抵押担保，抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押物分别为：王立荣名下七里河区华坪街道滨河中路11号1层001室（房屋所有权证号：兰房[七私]产字第19641号）、王立荣名下城关区张掖路街道张掖路250号1单元24层2401室（房屋所有权证号：兰房[城私]产字第79961号）、王立荣名下城关区张掖路街道永昌路179号1单元14层1401室（房屋所有权证号：兰房[城私]产字第43023号）、王丽莉名下城关区张掖路街道250号1单元20层2010室（房屋所有权证号：兰房[城私]产字第79983号）、王世梅名下七里河区西虹街道建工中街155号3单元501室（房屋所有权证号：兰房[七私]产字第42536号）。各被告分别于2014年3月31日、4月3日、4月4日办理了抵押登记。被告康天慧为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。农行七里河支行于2015年4月13日如约向金海成公司指定账户汇入人民币700万元。综上，农行七里河支行按照借款合同的约定，履行了发放借款本金的义务，但金海成公司自借款期满至今未能履行还本付息的义务。依据两份借款合同5.1及5.3约定，金海成公司已经违约，应承担违约责任，金海成公司应立即偿还全部到期借款本金并支付利息及罚息。同时按照合同约定，保证人应对债务承担连带担保证责任。农行七里河支行作为抵押权人，有权就王立荣、王丽莉、王世梅抵押的房地产实现抵押权。
被告金海成公司、康天慧、王丽莉、王世梅辩称，第二条诉讼请求要求承担迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息有异议，这是执行阶段才承担的，对其他诉讼请求均无异议。
被告王立荣未到庭答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
第一组证据：1.中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同（编号62010120150000578）及补充条款，证明原告与被告金海成公司之间存在真实合法有效的借贷合同关系，贷款总计700万元，被告金海成公司应当依照合同约定准时向原告归还借款，逾期还款应按照合同约定归还贷款本金并承担利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
第二组证据：2.委托支付通知书（编号62010120150000578）、3.借款凭证；证明原告依照合同约定已经向被告金海成公司发放了700万元贷款本金。
第三组证据：4.中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同（编号620100620150000858）及房地产抵押清单；5.房屋所有权证；6.房屋他项权证；证明：被告王立荣、王丽莉、王世梅以其名下房屋为金海成公司的借款提供最高额抵押担保，担保债权最高余额为750万元，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。涉案五套抵押房产均为各担保人名下合法房产，已办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证。原告对抵押房屋享有抵押权，应在其拍卖、变卖所得或折价后优先受偿。抵押物为王立荣名下七里河区华坪街道滨河中路11号1层001室、城关区张掖路街道张掖路250号1单元24层2401室、城关区张掖路街道永昌路179号1单元14层1401室；王丽莉名下城关区张掖路街道250号1单元20层2010室；王世梅名下七里河区西虹街道建工中街155号3单元501室。
第四组证据：7.中国农业银行股份有限公司保证合同（编号）；8.保证人复印件；证明被告康天慧应对金海成公司700万元贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用承担连带清偿责任。
第五组证据：9.利息计算说明；证明目的：原告依照借款合同约定计算利息罚息，截止2017年3月16日贷款利息及罚息合计为690497.13元，被告应依照借款合同约定向原告支付利息、罚息至其全额付清本息之日止。
被告金海成公司、康天慧、王丽莉、王世梅对原告所举上述证据的真实性及证明目的均无异议。
被告金海成公司、康天慧、王丽莉、王世梅未提交证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据，本院认定事实如下：原告农行七里河支行与被告金海成公司于2015年4月13日签订《流动资金借款合同》，合同借款金额为700万元，借款期限为一年，利率标准为年利率6.955%，按月结息，借款用途为购买建材，双方约定在借款利率的基础上按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮30%计收罚息；30天以上至30天（含60天）上浮40%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。2014年3月25日，被告王立荣、王世梅、王丽莉与原告农行七里河支行签订《最高额抵押合同》，被告王立荣以名下位于兰州市七里河区西园街道南滨河中路11号1层001室【他项权证号：兰房他证(七里河区)字第164287号】担保债权最高额为40万元，以位于兰州市城关区张掖路街道张掖路250号1单元24层2410室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1639**号】担保的债权最高额为255万元，以位于兰州市城关区张掖路街道永昌路279号1单元14层1401室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1643**号】担保的债权最高额为200万元整；被告王丽莉以名下位于兰州市城关区张掖路街道250号1单元20层2010室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1651**号】担保的债权最高额为195万元；被告王世梅以名下位于兰州市七里河区西湖街道建工中街155号3单元5层501室【他项权证号：兰房他证(七里河区)字第164286号】担保的债权最高额为60万元。上述抵押合同签订后，双方已办理了抵押权登记。2015年4月13日，被告康天慧与原告农行七里河支行签订《保证合同》，为被告金海成公司的700万元贷款承担连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行利息以及实现债权的一切费用。
2015年4月14日，原告农行七里河支行依约向被告金海成公司指定收款人兰州汇能物资有限公司账户汇款700万元。原告农行七里河支行与被告金海成公司均确认，2016年4月21日被告金海成公司还借款本金31866.35元，罚息14199.79元，现剩余本金6968133.65元。
本院认为，原告农行七里河支行与被告金海成公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王立荣、王世梅和王丽莉签订的《抵押合同》，与被告康天慧签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定该三份合同合法有效，合同各方均应按照合同约定履行义务。原告农行七里河支行依约发放了借款，被告金海成公司应在借款期限届满时履行偿还借款的义务，支付原告农行七里河支行的借款本金6968133.65元及产生的利息。自2016年4月21日至2017年3月16日共产生利息666371.32元，罚息24125.81元，共计690497.13元。借款合同中明确约定了利息、罚息和复利的计算方式，原告农行七里河支行在被告金海成公司逾期支付本金及利息后计算复利、罚息的行为符合借款合同的约定，不违反相关法律规定，对该项诉讼请求本院予以支持。被告康天慧与原告农行七里河支行签订《保证合同》，在借款到期被告金海成公司未履行还款义务时，原告农行七里河支行要求保证人康天慧对借款本息承担连带清偿责任符合双方合同约定和法律规定，对此项诉讼请求本院予以支持。关于原告农行七里河支行要求对被告王立荣、王世梅、王丽莉在抵押物范围内对本案借款本息承担清偿责任，并对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，双方签订的《抵押合同》成立并已设立抵押权，原告农行七里河支行主张被告王立荣、王世梅、王丽莉在抵押物范围内对债务承担清偿责任并无不当，同时根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：”本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”原告农行七里河支行对担保的房产享有抵押权，故要求对抵押财产享有优先受偿权,符合法律规定，本院予以支持。
关于原告农行七里河支行主张律师费的诉讼请求，因原告未向法庭提交委托代理合同和已经支付律师费的凭证，故对此项诉讼请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告甘肃金海成商贸有限公司于本判决生效后十五日内向原告中国农业银行股份有限公司兰州七里河支行支付借款本金6968133.65元及利息690497.13元（利息包括罚息、复利，暂计算至2017年3月16日，此后利息按照合同约定计算至本息还清时止）；
二、被告康天慧对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司七里河支行对被告王立荣名下位于兰州市七里河区西园街道南滨河中路11号1层001室【他项权证号：兰房他证(七里河区)字第164287号，担保债权最高额为40万元】，以位于兰州市城关区张掖路街道张掖路250号1单元24层2410室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1639**号，担保的债权最高额为255万元】，以位于兰州市城关区张掖路街道永昌路279号1单元14层1401室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1643**号，担保的债权最高额为200万元整】；被告王丽莉以名下位于兰州市城关区张掖路街道250号1单元20层2010室【他项权证号：兰房他证(城关区)字第1651**号，担保的债权最高额为195万元】；被告王世梅以名下位于兰州市七里河区西湖街道建工中街155号3单元5层501室【他项权证号：兰房他证(七里河区)字第164286号，担保的债权最高额为60万元】享有抵押权，对上述房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司七里河支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65410元，保全费5000元由被告甘肃金海成商贸有限公司、康天慧、王立荣、王世梅、王丽莉负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 田 晨
代理审判员 马晓燕
代理审判员 史晨铧
二〇一八年一月十六日
书 记 员 李雪娇
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