四川省绵竹市人民法院民 事 判 决 书（2018）川0683民初41号原告:绵竹市农村信用合作联社，住所地四川省绵竹市回澜街***号。法定代表人：王永春，理事长。委托诉讼代理人：唐世洪，男，该社职工。委托诉讼代理人：邱洪清，男，该社职工。被告：陈荣进，男，1959年2月6日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：王莉，女，1965年5月10日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。上列二被告共同委托诉讼代理人：刘廷慧，四川康伦律师事务所律师。被告：王琳，男，1972年1月29日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：邓旭凌，女，1973年2月25日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。上列二被告共同委托诉讼代理人：吴胤园，四川得助律师事务所律师。原告绵竹市农村信用合作联社与被告陈荣进、王莉、王琳、邓旭凌金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2018年3月6日，原告的委托诉讼代理人唐世洪，被告陈荣进、王莉的委托诉讼代理人刘廷慧，被告王琳、邓旭凌的委托诉讼代理人吴胤园到庭参加诉讼；2018年3月16日，原告的委托诉讼代理人唐世洪和被告王琳、邓旭凌的委托诉讼代理人吴胤园到庭参加诉讼，被告陈荣进、王莉经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。绵竹市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告陈荣进、王莉归还原告贷款本金1,700,000.00元及资金利息30,355.20元（截至2018年1月2日）；2.被告陈荣进、王莉向原告支付从2018年1月3日起至判决确定给付之日止的贷款利息；3.原告对被告王琳、邓旭凌所提供的抵押物变现后的价款优先受偿；4.被告王琳、邓旭凌对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由:原告与被告王琳、邓旭凌于2014年11月19日签订了合同编号为绵板信高抵（2014）30110001号的《最高额抵押合同》，约定原告在2014年11月19日至2019年11月18日期间可向被告陈荣进连续发放最高额不超过2,000,000.00元的贷款，以被告王琳、邓旭凌共同所有的位于四川省乐山市中心城区的房产（共有证号：xxxx、房产证号：xx**、土地证号：xx**）作抵押，并办理了抵押登记。2014年11月24日,被告陈荣进与原告签订了合同编号为绵板信个借（2014）3011002号的《个人借款合同》，期限自2014年11月24日至2017年11月23日，月利率8.64‰，逾期后按贷款利率上浮50％计收罚息，并确定以上述《最高额抵押合同》所载明的财产作抵押。2014年10月24日,被告陈荣进、王莉向我社出具了《夫妻共同债务承诺书》，承诺“此借款属于夫妻共同债务，双方都有还清贷款本息的义务”。2014年10月24日,被告王琳、邓旭凌向我社出具了《抵押人夫妻双方同意办理抵押贷款贰佰万元承诺书》，同意用上述财产作抵押并由“夫妻共同承担连带清偿责任至借款本息还清为止”。2014年11月24日,原告已及时将款项发放给了被告陈荣进履行完原告之义务，现该笔贷款已到期欠息，被告陈荣进、王莉未按借款合同约定按时偿还借款本息。原告为维护自身的合法权益，诉至法院请求判如所请。陈荣进、王莉辩称，陈荣进在原告处借款属实，尚欠原告借款本金和利息属实，陈荣进只是名义借款人，实际使用该借款的是王琳，王琳是实际借款人，也是本案的抵押人，希望执行的时候直接执行抵押财产。王琳、邓旭凌辩称，对陈荣进在原告处借款无异议，王琳、邓旭凌为陈荣进的借款提供最高额抵押担保属实，应当在陈荣进、王莉的财产不足以清偿的时候，王琳和邓旭凌才承担担保责任，并且保留对陈荣进、王莉的追偿权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，被告陈荣进、王莉提交的与被告王琳签订的《股权投资框架协议》，拟证明借款的实际使用人是王琳。原告认为该证据只能证明被告陈荣进和被告王琳的关系，与本案无关。被告王琳、邓旭凌认为该证据与本案不具有关联性，真实性无法确认，四川山牧农业开发有限公司是否向银行借款，不清楚，若没有借款，该协议不具有法律效力。本院认为，被告陈荣进、王莉提交的与被告王琳签订的股权投资框架协议，该证据与本案金融借款的事实缺乏关联性，只是说明贷款的理由或用途，被告借款后资金由谁使用并不需要本案查明，而是应按照合同的相对性，确认谁是偿还借款的义务人，本案事实已明确。被告陈荣进、王莉提供的该证据达不到证明目的，该证据不予采用。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月24日,被告王琳、邓旭凌向原告出具了《抵押人夫妻双方同意办理抵押贷款贰佰万元承诺书》，承诺：“王琳、邓旭凌自愿用夫妻共同财产位于四川省乐山市中心城区的房产（房产证号：xx**、土地证号：xxxx）作为陈荣进在原告贷款2,000,000.00元的抵押物，提供抵押担保”。同日，被告陈荣进、王莉向原告出具了《夫妻共同债务承诺书》承诺“王莉自愿同意陈荣进在绵竹市农村信用合作联社板桥分社申请贷款贰佰万元用于购肥料和种植猕猴桃的搭架，贷款期限：三年，此借款属于夫妻共同债务，双方都有还清贷款本息的义务”。2014年11月19日，原告与被告王琳、邓旭凌签订了合同编号为绵板信高抵（2014）30110001号的《最高额抵押合同》，约定原告在2014年11月19日至2019年11月18日期间可向被告陈荣进连续发放最高额不超过2,000,000.00元的贷款，并约定最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币贰佰万元正，以被告王琳、邓旭凌共同所有的位于四川省乐山市中心城区的房产（共有证号：xxxx、房产证号：xx**、土地证号：xx**）作抵押，并于2014年11月20日办理了抵押登记。2014年11月24日,被告陈荣进（甲方）与原告（乙方）签订了合同编号为绵板信个借（2014）3011002号的《个人借款合同》，约定：乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币（金额大写）贰佰万元，借款人应将借款用于购肥料和猕猴桃搭架，期限自2014年11月24日至2017年11月23日，月利率8.64‰，逾期后按贷款利率上浮50％计收罚息，担保方式为抵押，并确定以合同编号为绵板信高抵（2014）30110001号的《最高额抵押合同》所载明的财产作抵押。2014年11月24日，原告依约向被告陈荣进发放了2,000,000.00元贷款，借款借据载明：借款日期为2014年11月24日，借款到期日为2017年11月23日，执行月利率为8.64‰。现该笔贷款已到期，截至2018年1月2日，被告陈荣进尚欠原告借款本金1,700,000.00元、利息30,355.20元，故原告诉至法院请求判如所请。本院认为，原告与被告陈荣进签订的《个人借款合同》以及被告陈荣进、王莉对原告的书面承诺均系双方在平等、自愿下签订和出具的，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定双方之间的借款关系成立并合法有效。依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。原告按合同约定向被告陈荣进发放了2,000,000.00元贷款，被告陈荣进、王莉未按约偿还借款本息，已构成违约。原告要求被告陈荣进、王莉共同偿还借款本金1,700,000.00元、利息30,355.20元（截至2018年1月2日）及从2018年1月3日起至本金付清之日止的逾期利息，本院予以支持。原告与被告王琳、邓旭凌签订的《最高额抵押合同》也是在平等、自愿的条件下签订的，且抵押物（房产）办理了抵押登记，该抵押合同已生效。债务人不履行到期债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿，被告陈荣进、王莉没有履行到期债务，原告有权主张对抵押物最高额2,000,000.00元限额内优先受偿，故原告的优先受偿诉讼请求本院应予支持。被告王琳、邓旭凌辩称，应当在陈荣进、王莉的财产不足以清偿的时候，王琳和邓旭凌才承担担保责任。该辩解不符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，故对被告王琳、邓旭凌的辩解理由不予采信。原告请求判令被告王琳、邓旭凌对被告陈荣进、王莉的债务承担连带清偿责任，本院认为，连带清偿责任在担保法中是指另一种担保方式保证中规定的连带责任保证的承担责任的方式。本案中，原告与担保人王琳、邓旭凌只签订了最高额抵押担保，并未签订保证合同，且抵押合同中也只约定了抵押担保方式，没有约定保证担保方式，故该原告的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告陈荣进、王莉应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社偿还借款本金1,700,000.00元及利息30,355.20元（从2017年11月21日至2018年1月2日），合计1,730,355.20元；二、被告陈荣进、王莉应于本判决生效之日起十日内向原告绵竹市农村信用合作联社支付利息，计算方法为：以本金1,700,000.00元为基数，从2018年1月3日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按逾期月利率12.96‰进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；三、原告绵竹市农村信用合作联社在最高额2,000,000.00元限额内就被告王琳、邓旭凌共同所有的位于四川省乐山市中心城区的房产（共有证号：xxxx、房产证号：xx**、土地证号：xx**）折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;四、驳回原告绵竹市农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,373.00元，由被告陈荣进、王莉、王琳、邓旭凌共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  赵建军人民陪审员  周书经人民陪审员  袁晓辉二〇一八年三月十六日书 记 员  邓 琳