重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第01681号
原告杨韩梅，女，1977年1月16日出生，汉族，住重庆市南岸区。
委托代理人杨继红，重庆远桥律师事务所律师。
被告蒲东兵，男，1964年8月19日出生，汉族，住重庆市云阳县。
被告蒲九龙，男，1986年3月14日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告张道林，女，1971年11月6日出生，汉族，住重庆市渝北区。
三被告共同的委托代理人刘海波，重庆嘉豪律师事务所律师。
原告杨韩梅与被告蒲东兵、蒲九龙、张道林民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月28日立案受理后，依法由代理审判员吴伟适用简易程序于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告杨韩梅及其委托代理人杨继红，被告蒲东兵、蒲九龙、张道林共同的委托代理人刘海波到庭参加了诉讼。因本案双方当事人争议较大，本院于2015年12月11日由代理审判员吴伟担任审判长与人民陪审员周懿、陈定明组成合议庭适用普通程序再次公开开庭进行了审理。原告杨韩梅到庭参加了诉讼，被告蒲东兵、蒲九龙、张道林经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨韩梅诉称：2014年5月12日原告与被告蒲东兵签订《短期借款合同》，合同中约定被告向原告借款150万元，借款期限自2014年5月12日起至2014年8月9日止。借款利率1.8%／月。并约定了违约利息和违约金等。原告与被告蒲东兵签订了《抵押合同》。该合同约定抵押担保的数额为150万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押物为被告蒲东兵名下位于重庆市渝北区XXXX街道XXXX街X号附X幢XXXX号房产，抵押物暂作价150万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。合同还对其他有关事项进行了约定。同日到相应土地房屋权属登记中心办理了抵押登记。同日，上列其他被告与原告签订了《保证合同》，均为本借款提供了连带担保。约定担保范围包括主合同项下的债务或义务本金、利息、违约金、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等甲方（即原告）实现债权或权利的各项费用；保证期间为主合同约定的乙方（即蒲东兵）履行债务或义务期限届满之日起二年。《短期借款合同》签订后，被告蒲东兵按约定收到借款，但在还款日到期后并未履行还款义务，原告多次催告均无果。为保证原告的合法权益，原告依法提起诉讼。原告请求法院判令：1、被告蒲东兵立即向原告支付借款本金150万元，并支付利息（按照月息1.8%计算利息，以150万元为基数，自2014年5月12日起至本金还清时止）；2、被告蒲九龙、张道林承担连带清偿责任；3、确认原告享有被告蒲东兵所有的位于重庆市渝北区双龙湖街道龙兴街29号附1幢5-2-1房产折价、拍卖等方式处置后的优先受偿权。
被告蒲东兵辩称，原告与被告不存在真实的借款关系，被告不应当承担还款责任，被告的抵押优先权不应得到支持。
被告蒲九龙、张道林共同辩称，被告蒲九龙、张道林没有对被告蒲东兵的借款提供担保，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2014年5月11日，原告杨韩梅（甲方）与被告蒲东兵（乙方）签订了《短期借款合同》。合同约定，甲方向乙方提供借款150万元，借款期限3个月，自2014年5月12日起至2014年8月9日止（实际借款起始时间为甲方或甲方委托划款方的银行划款凭证记载的时间为准），借款利率为1.8%／月。当日，原告（债权人）与被告蒲东兵（债务人）、被告蒲九龙、张道林（保证人）签订了《保证合同》。合同约定，保证人蒲九龙、张道林为债务人蒲东兵所负的上述债务向债权人杨韩梅提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的债务或义务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权或权利的各项费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务或义务期限届满之日起二年。《保证合同》还约定，债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务或义务先于物的担保履行保证责任。同日，原告杨韩梅（抵押权人）与被告蒲东兵（抵押人）还签订了《抵押合同》，并于次日在房管部门办理了抵押登记。《抵押合同》约定，被告蒲东兵提供其名下的位于重庆市渝北区街道街号幢号房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的费用。2014年5月12日，原告将借款150万元打入被告蒲东兵指定的账户中（收款人：蒲东兵；开户行：农行大溪沟支行；账号：622849047000922XXXX）。被告蒲东兵、蒲九龙、张道林并未向原告偿还借款本息。
上述事实，有《短期借款合同》、《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《保证合同》、划款委托书、划款凭证以及双方当事人德陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告杨韩梅与被告蒲东兵签订的《短期借款合同》、《抵押合同》以及原告杨韩梅与被告蒲九龙、张道林签订的《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应当按照约定全面履行自己的义务。原告杨韩梅按约向被告蒲东兵发放贷款后，被告蒲东兵未按约定偿还借款本息，已构成违约，应当承担向原告偿还借款本息的违约责任。原告杨韩梅要求被告蒲东兵偿还借款本金150万元并以借款本金150万元为基数，按照月利率1.8%支付从2015年5月12日起至借款本金清偿完毕之日止的利息的诉讼请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告蒲东兵提供其名下的位于重庆市渝北区街道街号幢号房产为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，在被告蒲东兵不能清偿上述债务的情况下，原告有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。被告蒲九龙、张道林自愿为被告蒲东兵的上述借款本金、利息等费用等提供连带保证担保，虽然被告蒲东兵作为债务人提供其名下房产为上述债务提供了抵押担保，但是被告蒲九龙、张道林作为保证人在《保证合同》中已明确约定保证人愿就所担保的全部债务或义务先于物的担保承担保证责任。在被告蒲东兵不能清偿上述债务的情况下，被告蒲九龙、张道林应当向原告承担连带清偿责任。被告蒲九龙、张道林辩称《保证合同》并非本人所签，在向本院提起对《保证合同》落款处二被告的签字和捺印进行司法鉴定的申请后，并未按照本院要求提供比对样本，视为自动放弃鉴定申请，应当承担不利的法律后果。被告蒲东兵、蒲九龙、张道林无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告蒲东兵于本判决生效之日起十日内偿还原告杨韩梅借款本金150万元；
二、被告蒲东兵于本判决生效之日起十日内支付原告杨韩梅借款利息（利息以借款本金150万元为基数，按照月利率1.8%同时不超过中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，从2014年5月12日计算至本清时止）；
三、原告杨韩梅有权就被告蒲东兵名下的位于重庆市渝北区XXXX街道XXXX街X号附X幢XXXX号房产（产权证号：201房地证2005字第294**）折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项确定的债务范围内优先受偿；
四、被告蒲九龙、张道林就本判决第一项、第二项确定的债务向原告杨韩梅承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20280元，减半收取10140元，保全措施费5000元，共计15140元，由被告蒲东兵、蒲九龙、张道林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，在本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间最后一日起计算。
审 判 长 吴 伟
人民陪审员 周 懿
人民陪审员 陈定明
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 陈海燕