河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初622号
原告：屈广义，男，1962年9月26日出生，满族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：姜新颉，男，1990年7月2日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：陈志勇，男，1966年4月20日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：焦淑玲，女，1963年4月12日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：谢晓强，男，1984年6月6日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：王早枣，女，1989年1月16日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：谷亚楠，女，1986年2月2日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：赵尚岭，男，1962年9月17日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：樊培龙，男，1994年2月18日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：刘艳美，女，1981年9月24日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：刘尚炜，男，1985年1月21日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：程晓龙，男，1985年10月20日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：胡明生，男，1985年4月12日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：耿亚东，男，1986年1月28日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：邵胜茂，男，1980年10月19日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：张欣冉，女，1988年12月9日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：鲁传梅，女，1972年4月18日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：周新辉，男，1977年10月25日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：郭军杰，男，1981年5月2日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：樊丽霞，女，1985年1月11日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：程立，男，1989年2月15日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：鲁广敏，女，1988年2月5日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：王洪杰，曾用名王红杰，1981年10月18日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：刘朋敏，男，1983年10月27日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：刘家喜，男，1962年2月9日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：董晓华，女，1983年3月20日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：杨婷婷，女，1987年8月29日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
原告：师宝刚，男，1989年9月3日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
以上二十八位原告共同诉讼代表人：屈广义，男，1962年9月26日出生，满族，个体户，住郑州市管城回族区。
以上二十八位原告共同诉讼代表人：姜新颉，男，1990年7月2日出生，汉族，个体户，住郑州市管城回族区。
以上二十八位原告共同委托诉讼代理人：赵钰涛，河南豫润律师事务所律师。
以上二十八位原告共同委托诉讼代理人：陈朝霞，河南豫润律师事务所律师。
被告：河南正商置业有限公司。住所地：郑州市管城区。
法定代表人：张敬国，董事长。
委托诉讼代理人：张瑾红，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：张教法，男，该公司员工。
被告：河南正商物业管理有限公司。住所地：郑州市中原区。
法定代表人：黄可飞，董事长。
委托诉讼代理人：卢朝生，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：张教法，男，该公司员工。
原告屈广义、姜新颉、陈志勇、焦淑玲、谢晓强、王早枣、谷亚楠、赵尚岭、樊培龙、刘艳美、刘尚炜、程晓龙、胡明生、耿亚东、邵胜茂、张欣冉、鲁传梅、周新辉、郭军杰、樊丽霞、程立、鲁广敏、王红杰、刘朋敏、刘家喜、董晓华、杨婷婷、师宝刚与被告河南正商置业有限公司、河南正商物业管理有限公司建筑物区分所有权纠纷一案，本院于2016年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告屈广义、姜新颉、刘艳美、耿亚东、邵胜茂、鲁传梅、程立、王洪杰、董晓华及二十八原告的共同诉讼代表人屈广义、姜新颉、委托诉讼代理人赵煜涛，被告河南正商置业有限公司、河南正商物业管理有限公司的委托诉讼代理人张教法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、二被告将原告所居住的紫薇湾小区内违法设置的地上车位恢复原状（恢复为绿地）；2、被告返还其将公共绿地违法改为地上车位而收取的停车费10000元；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求：二被告将原告所居住的紫薇湾小区内规划图纸上二号楼和三号楼之间设置的停车位共计30个恢复成绿地。事实和理由：二十八位原告均系郑州市管城区紫荆山路西、新郑路东北的正商紫薇湾小区业主，2012年11月与被告河南正商置业有限公司签订《房屋买卖合同》，同时与被告河南正商物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》，明确约定无地上车位。但原告在2015年5月份发现，被告河南正商物业管理有限公司将小区内规划的、原本属于全体业主共有的绿地违法变更为车位对外出租、出售，收取费用。双方明确约定未规划地上车位，绿地也属于全体业主共有，但被告违法毁坏绿地，设置地上车位，明显侵犯了原告的合法利益，因被告违法行为所获收益，应属于全体业主。
被告河南正商置业有限公司辩称，1、根据规划局批准的《蓝海港湾紫薇湾（N604）总平面图》[郑规（建）字第（410100201229073）号]，紫薇湾小区规划停车位497辆，其中地上停车位193个，地下停车位304个。我公司按照规划文件配建地上停车位，并已经通过郑州市规划局建设工程规划核实，符合规划要求并经竣工验收合格，故我公司不存在违法改建绿地为地上停车位的行为。2、紫薇湾小区1#楼为村民安置房，2#楼为公共租赁房，3#楼为商品房。其中，1#楼建筑面积23944.03平方米，2#楼建筑面积32559.14平方米，3#楼建筑面积为9801.04平方米。紫薇湾小区地上停车位是为2#公告租赁房配建，数量为193个，配建标准为0.59车位/百平方米建筑面积，符合《郑州市建筑工程停车场（库）配建指标设置标准》（郑城规交[2010]37号）规定配建标准（即：0.50.7），而3#楼商品房并未配建地上停车位。故我公司不存在违约行为。请求法院依法驳回原告诉讼请求。
被告河南正商物业管理有限公司辩称，根据河南正商置业有限公司移交的工程资料显示，紫薇湾小区规划有地上停车位，我公司并未违法改建绿地为地上车位。同时，《前期物业服务协议》第四条第二款第6项约定，地上车位维护管理费为120元/个/月，我公司依据本约定收取地上车位维护管理费，不存在违法收费行为，请求法院依法驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实：二十八位原告均为郑州市管城回族区紫荆山路正商紫薇湾小区3号楼业主，分别与河南正商置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告作为买受人购买涉案小区房屋，并对房屋单价、建筑面积、付款方式、违约责任、交付期限等进行了约定。其中合同附件二第4条第（2）项约定“按规划配建的停车位10248.06平方米，其中地面0平方米，地下10248.06平方米”。与河南正商物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》，约定河南正商物业管理有限公司作为涉案小区的物业服务管理企业，负责涉案小区物业服务，小区业主按时向其支付物业服务费。并在合同第五条第5款明确约定“为美化小区环境，保证业主通行安全，提高物业管理品质，本小区机动车辆采取地下集中停车管理，地面不允许停放机动车。”
另查明，2014年10月8日，位于郑州市××、××东北××海港湾紫薇××（××）××＃楼项目竣工验收，并于2014年10月13日在郑州市城乡建设委员会备案登记。
在诉讼过程中，原告提供照片一组，用以证明被告在履行合同过程中在紫薇湾小区内规划图纸上二号楼和三号楼之间设置停车位30个。被告对此未提出异议。
本院认为，原告与被告河南正商置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自的权利义务。原、被告在房屋买卖合同中明确约定“按规划配建的停车位10248.06平方米，其中地面0平方米，地下10248.06平方米”，但被告在实际履行合同过程中就地面设置了部分停车位，虽经行政规划部门批准，但不能免除被告向原告承担的民事违约责任。故原告要求被告恢复绿地的诉请，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告将绿地改为地上车位而收取的停车费10000元的诉请。原告未提供证据证明被告实际收取停车费的数额，故该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关法律规定，判决如下：
一、被告河南正商置业有限公司于本判决生效之日起十日内将原告所居住的紫薇湾小区内规划图纸上二号楼和三号楼之间设置的停车位（30个）恢复为绿地。
二、驳回二十八位原告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元，由被告河南正商置业有限公司、河南正商物业管理有限公司负担。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内，向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 张 娜
人民陪审员 周彦华
人民陪审员 王树坤
二〇一六年十一月八日
书 记 员 李玉琳