广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）北民二初字第203号 原告：中国农业银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市三中路47号，组织机构代码：61934624-0。 负责人：韦政高，行长。 委托代理人：廖俊丽，该行员工。 委托代理人：李小平，该行员工。 被告：李丽娟，女，汉族，1966年5月18日出生，住所地广西壮族自治区柳州市。 被告：胡坤龙，男，汉族，1961年7月7日出生，住所地广西壮族自治区柳州市，与被告胡坤龙系夫妻关系。 原告中国农业银行股份有限公司柳州分行与被告李丽娟、胡坤龙金融借贷合同纠纷一案，本院于2015年2月10日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月22日公开开庭进行了审理。书记员韦羽担任法庭记录。原告委托代理人李小平到庭参加诉讼，被告李丽娟、胡坤龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告人李丽娟、胡坤龙与原告于2012年3月26日签订了《最高额担保个人借款合同》，被告可在2012年3月26日至2015年3月25日期间在人民币430000元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2015年3月25日，2014年4月9日原告向被告发放借款人民币430000元，期限11个月，于2015年3月8日到期，按《最高额担保个人借款合同》约定，该笔贷款用被告胡坤龙位于柳州市产为该笔贷款抵押担保，该抵押物依法经柳州市房地产管理所办理了抵押登记手续。被告人李丽娟、胡坤龙未按与原告签订的《最高额担保个人借款合同》约定的借款金额、期限及还款方式等的要求履行还款义务，截至2015年元月12日止，被告人李丽娟、胡坤龙共欠我行贷款本息436259.72元未归还，虽经我行多次电话、信息催收，并多次到被告住所均无法找到被告，被告存在拒不履行还款义务并有逃废债务的可能，其行为已构成严重违约，应承担相应的违约责任,原告有权要求其归还全部贷款本息,有权依法处置贷款担保物，并就处置抵押物所得款项优先受偿。为此，原告诉至法院请求：1、依法判令解除原告与被告李丽娟、胡坤龙签订的《最高额担保个人借款合同》。2、判令被告李丽娟、胡坤龙立即归还原告贷款本金人民币430000元及利息6259.72元（该利息计算至2015年元月12日,此后利息按借款合同约定另行计算），本息合计人民币￥436259.72元。3、确认依法处置贷款抵押物，并对处置贷款抵押物所获价款享有优先受偿的权利。4、本案件诉讼费用由被告人全额承担。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有： 1、原告营业执照、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明，被告李丽娟、胡坤龙身份证复印件，结婚证复印件，欲证明原、被告诉讼主体资格； 2、中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同，欲证明被告李丽娟、胡坤龙与我行签订借款合同； 3、房地产抵押清单，欲证明被告李丽娟、胡坤龙用该房产作为贷款抵押； 4、他项权证（证号：柳房他证字第××号），欲证明双方已经在柳州房屋登记管理中心办理合法的抵押登记手续； 5、个人借款凭证、贷款发放通知单，欲证明原告已经将款项转入被告李丽娟账户； 6、催收通知，欲证明原告登报对被告进行借款催收； 7、账户信息查询单，欲证明被告账户欠款情况。 被告李丽娟、胡坤龙未作答辩。 被告李丽娟、胡坤龙在举证期限内未向法庭提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李丽娟、胡坤龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。 综合全案证据，原告诉称的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。 另查明，被告李丽娟、胡坤龙系夫妻关系。2014年10月21日之后二被告即未按时还息还本。截至2015年7月22日被告欠原告本金430000元，利息（含罚息、复利）30907.85元。 本院认为：原告与被告李丽娟在平等、自愿的基础上签订的《最高额担保个人借款合同》符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，并无过错。被告李丽娟借款后，虽然偿还了部分利息，但其长期未按照合同的约定，按期按时还本付息，原告有权要求被告李丽娟依约归还贷款本息并要求解除合同。登记在被告胡坤龙名下的坐落于广西柳州市房屋，是被告李丽娟用于借款的抵押物，被告胡坤龙也在《最高额担保个人借款合同》中抵押人处签字并依法办理了抵押登记手续，原告可以要求以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先受偿。被告胡坤龙与被告李丽娟系夫妻关系，债务发生于婚姻存续期间，因此，对上述债务，被告胡坤龙应当共同偿还。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司柳州分行与被告李丽娟签订的《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》； 二、被告李丽娟、胡坤龙偿还原告中国农业银行股份有限公司柳州分行贷款本金人民币430000元及相应利息（利息含罚息、复利，至2015年1月12日，利息为6259.72元，此后从2015年1月13日起继续按照《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》约定的方式计算至本院生效判决确定的履行期限之日止）； 三、若被告李丽娟、胡坤龙在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，则将被告胡坤龙抵押给原告中国农业银行股份有限公司柳州分行的坐落于广西壮族自治区柳州市屋折价、拍卖或变卖，所得价款优先偿还原告中国农业银行股份有限公司柳州分行贷款本息和相关费用。 案件受理费7844元（原告已预交），由被告李丽娟、胡坤龙承担。 上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－2692520）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  覃可基 人民陪审员  韦柳婵 人民陪审员  杨晓静 二〇一五年八月三十日 书 记 员  韦 羽 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。” 第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。