广西壮族自治区东兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0681民初1237号
原告：周智明，男，1962年1月8日出生，汉族，住江西省抚州市乐安县。
委托诉讼代理人：项光生，广西云鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谢玺，广西云鸿律师事务所律师。
被告：广西我爱我家投资管理有限公司，住所地广西柳州市航五路南苑3区7号。
法定代表人：王亚军，执行董事。
委托诉讼代理人：零春可，广西济顺律师事务所律师。
被告：广西艾迪尔贸易有限公司，住所地广西南宁市青秀区越秀路7号金盛时代B座B-1009号。
法定代表人：郑贤干。
第三人；冯有权，男，1969年2月24日出生，汉族，住广西东兴市。
原告周智明诉被告广西我爱我家投资管理有限公司（以下简称我爱我家公司）、广西艾迪尔贸易有限公司（以下简称艾迪尔公司）及第三人冯有权商品房销售合同纠纷一案,本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周智明及其委托代理人项光生、谢玺，被告我爱我家公司的委托代理人零春可到庭参加诉讼。被告艾迪尔公司及第三人冯有权经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席进行审理。现已审理终结。
原告周智明向本院提出诉讼请求：1、撤销原告与被告我爱我家公司于2015年12月7日签订的《商品房买卖合同》；2、被告我爱我家公司返还原告购房款111000元并支付利息（自2015年12月8日起按银行同期存款利率计算）；3、被告艾迪尔公司返还原告1万元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月7日，原告与被告我爱我家公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买我爱我家公司在东兴市东盟大道北园Ｂ片区，于2016年1月1日前将房屋交付原告，我爱我家公司向原告陈述其是房屋产权人。合同签订后，原告按约向我爱我家公司支付了购房款111000元；同时，艾迪尔公司向原告收取了1万元购房折抵款。后原告了解，合同约定房屋产权不属于我爱我家公司，而属于第三人，我爱我家隐瞒或虚构事实，致使原告在受欺诈的情形下签订合同。
被告我爱我家公司辩称，1、涉案房屋现已取得不动产登记证，本案房屋产权合法，依法可以销售；2、我爱我家公司的法定代表人接受第三人委托销售涉案房屋，双方签订的《商品房销售合同》合法有效。综上，原告的诉请不成立，请依法驳回。
被告爱迪尔公司及第三人冯有权未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告爱迪尔公司及第三人冯有权经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告我爱我家公司对原告提供的证据均无异议，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、委托书及公证书，能证明第三人冯有权授权委托案外人王业军（我爱我家公司的法定代表人）作为代理人，以第三人名义销售东盟大道北园Ｂ片区地上房屋，签订销售合同等；2、《酒店公寓租赁合同》及照片，能证实原告将涉案房屋出租给东兴市我爱我家众筹国际大酒店有限公司进行商业运作；3、不动产登记证，能证实涉案房屋分户位置。
经审理查明，2015年4月10日，第三人冯有权及其妻子叶云公证委托案外人王业军（我爱我家公司的法定代表人）作为东盟大道北园Ｂ片区地上房屋的销售代理人，以第三人冯有权及其妻子叶云名义签订商品房买卖合同、收取购房款，双方同时在东兴市公证处办理了公证手续。我爱我家公司与爱迪尔公司之间定有合作协议，约定爱迪尔公司在社会上推荐客户购买东盟大道北园Ｂ片区地上房屋，由我爱我家公司支付介绍费。后原告在东兴旅游过程中，被告爱迪尔公司向原告推荐了购买我爱我家公司在东盟大道北园Ｂ片区地上的房屋。2015年12月7日，原告与被告我爱我家公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买我爱我家公司在东兴市东盟大道北园Ｂ片区现房，于2016年1月1日前将房屋交付原告，签订合同时支付首期款51000元，余款两年内付清，于2016年6月30日再支付3万元，2016年12月20日再支付3万元等。在签订合同过程中，我爱我家公司未向原告陈述其是不是房屋所有权人。合同签订后，原告按约向我爱我家公司共支付了购房款111000元，艾迪尔公司则向原告收取了1万元我爱我家酒店优惠卡（1万元可享受3万元）；原告同时与案外人东兴市我爱我家众筹国际大酒店有限公司签订《酒店公寓租赁合同》，将涉案房屋出租给东兴市我爱我家众筹国际大酒店有限公司进行商业运作，原告固定收取租金。后我爱我家公司通知原告补交剩余购房款并与第三人冯有权签订《商品房买卖合同》以便办理产权登记手续，原告拒绝与第三人签订购房合同和补交余款，并要求解除合同、退房款。
另查明，庭审中，被告我爱我家公司未举证证明在购买房屋时提示原告涉案房屋所有权人为第三人，我爱我家公司仅为第三人的代理人。
本院认为，原告受爱迪尔公司推荐，向我爱我家公司购买第三人在东兴市东盟大道北园Ｂ片区屋，但我爱我家公司并未取得第三人冯有权的授权委托以我爱我家公司名义销售上述房产，我爱我家公司、爱迪尔公司在销售或推销过程中，故意隐瞒房屋权属情况，致使原告作出违背真实意思的购房行为。《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条、第一百五十七条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”原告诉请撤销其与我爱我家公司签订的《商品房买卖合同》，退还购房款并支付利息损失，符合法律规定，本院予以支持。利息从付款之日起按银行同倍贷款利率支付。依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条、第一百五十七条之规定，判决如下：
一、撤销原告周智明与被告广西我爱我家投资管理有限公司于2015年12月7日签订的《商品房买卖合同》；
二、被告广西我爱我家投资管理有限公司返还原告周智明购房款111000元并支付利息（利息分段计算：1、以51000元为基数，从2015年12月7日起计算；2、以3万元为基数，从2016年6月29日起计算；3、以3万元为基数，从2016年12月25日起计算；均按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款基准利率，计至清偿债务之日止）；
三、被告广西艾迪尔贸易有限公司返还原告周智明购房优惠款1万元。
上述金钱给付债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本案生效判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
案件受理费2720元（原告已预交），由被告广西我爱我家投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费2720元。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴祖环
人民陪审员 黄 鑫
人民陪审员 王 达
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 李珍玉
附银行账号信息：
1、义务人主动履行金钱给付的，可直接存入本院案款账户（户名：东兴市人民法院；账号20×××63；开户行：中国农业银行东兴支行）。
2、义务人主动交纳诉讼费的，请存入法院诉讼费账户（户名：东兴市财政局；账号：20×××05；开户行：中国农业银行东兴支行）。
3、当事人交纳上诉诉讼费的，请存入防城港市中级人民法院诉讼费账户（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；账号：20×××13；开户行：中国农业银行防城港分行营业室）。