湖南省凤凰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3123民再1号
原审原告湖南凤凰农村商业银行股份有限公司（原凤凰县农村信用合作联社）。住所地：凤凰县沱江镇建设路。
法定代表人吴启林，该公司董事长。
委托代理人王术武，湖南高新律师事务所律师。
原审被告杨某，女，1984年6月25日出生，土家族，职工，湖南省凤凰县人，现住湖南省凤凰县。
原审被告杨某某，男，1984年1月1日出生，土家族，公务员，湖南省凤凰县人，现住湖南省凤凰县。
委托代理人杨某某2，男，1958年12月5日出生，土家族，现住湖南省凤凰县。系原审被告杨某某父亲。
委托代理人滕某某1，女，1958年6月27日出生，土家族，现住湖南省凤凰县。系原审被告杨某某母亲。
原审被告田某某，女，1961年8月21出生，土家族，退休职工，湖南省凤凰县人，住凤凰县。
原审被告余某某，男，1957年12月5日出生，汉族，湖南省吉首市人，住吉首市。
原审被告滕某某2，女，1960年4月7日出生，汉族，居民，湖南省凤凰县人，住凤凰县。
原审原告湖南凤凰农村商业银行股份有限公司诉原审被告杨某、杨某某等人金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月3日作出（2013）凤民初字第552号调解书，发生法律效力后，在执行过程中，发现原调解程序存在瑕疵，经本院审判委员会研究决定，由本院另行组成合议庭进行再审。凤凰县人民法院于2017年10月17日作出（2017）湘3123民监1号民事裁定书，裁定再审。并依法另行组成合议庭，于2018年4月8日公开开庭审理了本案。原审原告湖南农村商业银行股份有限公司委托代理人王术武、原审被告杨某、杨某某及其代理人、田某某、滕某某2到庭参加了诉讼，原审被告余某某经传票合法传唤，未到庭。本案现已审理终结。
原审原告湖南凤凰农村商业银行股份有限公司诉称，2011年3月15日，被告杨某以承包经营沱江镇大转盘附近新建宾馆装修缺少资金为由，向原告申请借款500000元。为确保合同的履行，被告田某某、余某某夫妇与被告代某某、滕某某2夫妇向原告出具《抵押承诺书》及《抵押人安置申明》，自愿用各自房产为被告杨某的借款作抵押担保。同年3月28日，原告与被告杨某签订（1893051000）借字【2011】第200号《借款合同》。合同约定：1、借款本金500000元，期限36个月；2、借款月利率12.62‰，按月结息，分期还本；3、逾期利息从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息；4、借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息的，构成违约，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本息。同日，原告与被告田某某夫妇、代某某夫妇签订了（1893051000）抵字【2011】第93号《抵押合同》。同年4月2日，凤凰县房地产业管理局根据被告的申请，对被告田某某提供抵押的坐落于凤凰县沱江镇老干路xxx号的房屋(房产证号：凤房权证沱江镇字第××号)和被告代某某提供抵押的坐落于凤凰县的房屋（房产证号：凤房权证沱江镇字第××号、国土证号：凤沱国用（97）字第xx**号）办理抵押登记，颁发了凤房他证沱江镇字第××号《房屋他项权证》。随后原告依据被告杨某出具的借款借据，向其发放了500000元借款。合同生效后，被告杨某未依据合同的约定归还原告的借款本息，同时对原约定的利息支付除在2012年1月21日被告偿还原告利息177元，尚欠借款利息3540元未归还，此后被告不再归还原告本息。现原告为维护自己的合法权益，保持金融借贷市场的健康发展，依法向本院提起诉讼。
原审原告湖南农村商业银行股份有限公司就自已的主张提供如下证据：
1、《申请借款报告》，拟证明原审被告杨某贷款用途。
2、《借款合同》（详见材料），拟证明原审被告杨某本人与农商行签订的。
3、《借款申请书》，拟证明原审被告杨某本人与农商行签订的，有原审被告杨某提供的银行账号。
4、《借款借据》，拟证明有原审被告杨某提供的银行账号，借贷关系是成立的。
5、《抵押承诺书》、《抵押人安置申明》及《房地产抵押物清单》，拟证明田某某及余某某房屋已做担保。
6、《抵押承诺书》、《抵押人安置申明》及《房地产抵押物清单》，拟证明滕某某2及代某某房屋已做抵押。
7、《房屋产权证》，拟证明四位担保人已做抵押。
8、《房屋他项权证》，拟证明四位担保人的真实意图，已做抵押。
原审被告杨某口头辩称，原审被告杨某从未贷过款，也从未经营过宾馆。贷款的担保人都不认识。原审被告杨某的短信，电话从未收到过信用社的任何催款通知，贷款如何发生也不知道。贷款行为的发生原审被告杨某一直不知情，直到诉讼才知道有贷款这件事。
原审被告杨某某辩称，本案开庭遗漏了当事人周某，周某自始至终都有参与贷款事项，由此证明周某与本案有直接关系。信用社发放的贷款违规违法，民事诉讼状的第一条说被告杨某经营宾馆欠款，杨某、杨某某属国家公职人员，国家法律明文规定国家公职人员是不允许经商。并且杨某、杨某某与本案的很多当事人素不相识。包括支付利息从未在杨某、杨某某的流水上有记录，且此笔贷款前，其从未与原审原告发生过业务关系。杨某、杨某某从未贷款当然不会支付利息。本案很多证据的手印签字，都是虚假的，杨某的签字不是本人字迹。借款合同，也没有杨某某的签字。
原审被告杨某某就自已的主张提供如下证据：
证据一、两份录音证据，其中一份系原审原告职工，贷款经办人梁红军的谈话记录，一份系原审原告原法定代表人吴开运与杨某某的谈话录音。拟证明杨某某与此案无关，并且此案遗漏了重要证人周某的事实。
证据二、信用社的流水。拟证明杨某与杨某某在此案贷款之前与信用社没有发生业务关系。
原审被告田某某辩称，原告要求田某某对50万元本金及利息的欠款承担偿还责任的诉讼请求，缺乏必要的事实与法律依据；田某某担保物的范围仅是沱江镇老干路001号、房产证号为凤房权证沱江镇字第××号房产50%的部分。该房产属于田某某与余某某的夫妻共同财产，田某某无权对属于余某某的份额设定担保；田某某之所以为债务人提供担保，是遭受到债务人母亲周某的诈骗，且原告与周某之间存在不正当的利益关系。原告对于本案借贷行为、以及债务人无法偿还欠款，具有明显的过错，应当自行承担本应的责任。
原审被告余某某辩称，余某某并没有在《抵押承诺书》、《抵押人安置申明》以及《抵押合同》中签字，余某某不需要承担担保责任。二、案涉的沱江镇老干路xxx号，房产证号为凤房权证沱江镇字第××号房产，取得时间为余某某与田某某夫妻关系存续期间，为夫妻共同财产。因余某某不需要承担担保责任，田某某虽在抵押文件中签字，但余某某作为独立的完全民事行为能力的人，田某某无权代表余某某设定抵押，田某某仅对其所享有的50%的份额有设定抵押的权利。请求法庭驳回原告的诉讼请求，判令余某某不需要承担担保责任。
原审被告滕某某2辩称：1、合同都是采取欺诈手段，合同应为无效。2、所有签字都属无效，调解书也认为无效。3、农商行与周某的欺诈行为，所签合同不予认可。
当事人质证意见和本院对证据的分析与认定：
对原审原告湖南农村商业银行股份有限公司提交的证据材料1、2、3、4、5、6、7、8，经庭审质证，原审被告杨某对原告提交的让据一至证据四有异议，认为不是杨某本人到信用社签的名字，原审被告杨某某对原审原告提交的证据有异议，不认同此笔贷款，原审被告田某某、滕某某2对原审原告提交的证据有异议，认为担保合同虽到签名，但都是周某喊签的字。对原审原告提交8份证据，虽原审被告杨某在庭审中否认到信用社贷款签字，但没有向本院提交任何证据材料证明不是杨某本人所签名，且经本院庭审结束释明后逾期没有申请笔迹鉴定。原审被告田某某、滕某某2认为是周某叫其签字，两原审被告作为成年人，应该对自已的行为负责，故对原审原告提交的证据予以认定。对原审被告杨某某提交的证据材料1、2，原审原告湖南农村商业银行股份有限公司对证据的真实性没有异议，关联性有异议，本院认为原审被告杨某某提交的证据能证实当时杨某某没有参与当时贷款，贷款与杨某某没有关系，本院予以认可。
依据本院认定的有效证据，结合双方当事人的当庭陈述，本院查明案件事实如下：
本案经再审查明：2011年3月28日，原审被告杨某与原审原告签订一份借款合同，合同编号为（1893051000）借字【2011】第200号，借款人为杨某，贷款人为凤凰县农村信用合作联社（现已更名为湖南农村商业银行股份有限公司），借款金额为500000元。同日，原审原告与被告田某某夫妇、代某某夫妇签订了（1893051000）抵字【2011】第93号《抵押合同》。同年4月2日，凤凰县房地产业管理局根据被告的申请，对被告田某某提供抵押的坐落于凤凰县沱江镇老干路xxx号的房屋(房产证号：凤房权证沱江镇字第××号)和被告代某某提供抵押的坐落于凤凰县的房屋（房产证号：凤房权证沱江镇字第××号、国土证号：凤沱国用（97）字第xx**号）办理抵押登记，颁发了凤房他证沱江镇字第××号《房屋他项权证》。随后原审原告依据原审被告杨某出具的借款借据，向其发放了500000元借款。合同生效后，原审被告杨某未依据合同的约定归还原审原告的借款本息，同时对原约定的利息支付除在2012年1月21日原审被告偿还原审原告利息177元，尚欠借款利息3540元未归还，此后原审被告杨某不再归还原审原告本息，原审原告于2013年11月15日向本院提起诉讼，要求原审被告杨某、杨某某、田某某、余某某、滕某某2、代某某共同偿还原审原告借款本金500000元、利息118413.30元（利息计算到2013年10月31日），本案于受理后，于2013年12月3日经法院主持调解达成了如下协议：一、由被告杨某、杨某某共同偿还原告凤凰县农村信用合作联社借款本金500000元，利息118413元（利息自2012年1月1日算至2013年10月31日按月利率10.62‰计算为118413元，2013年11月1日至实际还款日止的利息按合同约定利率加收50%逾期罚息计算）。该款项由被告杨某、杨某某于2013年12月31日前一次性付清；
二、被告田某某、余某某、代某某、滕某某2对上述第一项所确定的债务承担连带责任；
三、被告杨某、杨某某、田某某、余某某、代某某、滕某某2逾期不履行本调解第一项所确定的债务，原告凤凰县农村信用合作联社有权对被告田某某提供抵押的坐落于凤凰县沱江镇老干路xxx号205室房屋和被告代某某提供抵押的坐落于凤凰县房屋的产权进行评估、拍卖、变卖，并对所得款项享有优先受偿权。并制作了（2013）凤民初字第552号民事调解书。
另查明，原审被告杨某与原审被告杨某某是夫妻关系，本案于2013年12月3日以农商行为原告、杨某、杨某某、田某某、余某某、代某某、滕某某2为被告，以金融借款合同纠纷为案由受理了本案，在原审给本案当事人调解过程中，原审被告杨某某本人未参与调解，调解协议以及调解书送达回证、原审杨某某的授权委托书、原审被告杨某某的签名、捺印，均系别人所为。
另查明，原审被告代某某已去世，2017年10月10日户口已注销。
本院认为，原审时杨某某没有到庭参加诉讼，原审在没有当事人完全参加或委托下所作的调解，事后也没有得到追认，程序违法，应撤销原审调解书。杨某与农商行所签订的《借款合同》，虽原审原告杨某在庭审中否认是其亲笔签字，但没有提出任何证据证明不是其所为，本院在庭审中释明并且庭审后向杨某下发了通知书，限其在三日内提交不是杨某本人在贷款合同上签名的鉴定申请，但杨某在规定的时间内未提交申请，故贷款合同应系有效的合同，双方应按合同的约定履行；本案中，杨某与杨某某系夫妻关系，在贷款时杨某某没有到贷款合同签名，且原审原告没有提交任何证据证明500000元贷款原审被告杨某某知晓，且在事后经办人、法定代表人均表示此笔贷款与原审被告杨某某无关。故对500000元贷款原审被告杨某某不承担责任。原审原告与被告田某某夫妇、滕某某2夫妇签订了（1893051000）抵字【2011】第xx号《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，虽原审被告余某某在书面答辩中称《抵押合同》不是其本人签字，但没有提交证据予以证实其主张成立，应承担举证不能的不利后果。故原审原告湖南凤凰商业银行股份有限公司有权对原审被告田某某、余某某坐落于凤凰县沱江镇老干路xxx号205室房屋和原审被告滕某某2提供抵押的坐落于凤凰县房屋的产权行使抵押权，对处置所得款项享有优先受偿权。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、撤销本院（2013）凤民初字第552号民事调解书；
二、原审被告杨某偿还原审原告湖南凤凰商业银行股份有限公司借款本金500000元、利息按照《借款合同》约定的利息计息，限本判决书生效之日起十五内全部兑清；
三、原审被告田某某、余某某就抵押物（位于凤凰县的私有房屋）对原审被告杨某欠原审原告湖南凤凰商业银行股份有限公司借款本金500000元及利息承担抵押责任，原审原告湖南凤凰商业银行股份有限公司对上述抵押物享有实现抵押物权的权利；
四、驳回原审原告湖南凤凰商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9984元，由原审被告杨某、田某某、余某某、滕某某2共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 龙 非
审 判 员 杨红梅
人民陪审员 韩志清
二〇一八年四月二十八日
代理书记员 吴明慧
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。、
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条中途退庭的。第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。