河北省邯郸市永年县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0408民初453号
原告：邯郸银行股份有限公司永年支行，住所地：邯郸市永年区临洺关镇迎宾路北侧海城国际南3号商务楼1-4层。
负责人：张振兴，该支行行长。
委托诉讼代理人：刘少朋、杜伟，该行职工。
被告：杨静，女，回族，1980年9月23日生，住邯郸市邯山区。
被告：杨栋，男，回族，1980年8月30日生，住邯郸市邯山区。
被告：邯郸市华信房地产开发有限公司，统一社会信用代码：911304217681211091。住所地：邯郸市华信路**号。
法定代表人：袁静波，系该公司经理。
被告：付瑞华，女，汉族，1960年7月15日生，住邯郸市。
上述二被告委托诉讼代理人：李信涛，系华信公司员工。
被告：王富信，男，汉族，1958年9月2日生，住邯郸市。
被告：王平安，男，回族，1963年7月27日生，住邯郸市丛台区。
原告邯郸银行股份有限公司永年支行（以下简称“邯郸银行永年支行”）与被告杨静、杨栋、邯郸市华信房地产开发有限公司（以下简称“华信房地产公司”）、王富信、付瑞华、王平安金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告邯郸银行永年支行委托诉讼代理人刘少朋、杜伟，被告邯郸市华信房地产公司、付瑞华委托诉讼代理人李信涛到庭参加诉讼，被告杨静、杨栋、王平安、王富信经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邯郸银行永年支行向本院提出诉讼请求，1、请求判令被告杨静偿还原告借款本金1994826.44元，并判令被告支付该款自2016年2月21日起至2018年1月21日的利息、罚息330995.94元，以及至债务付清日的利息和罚息（利息为年利率8.4%，罚息为年利率12.6%）。2、请求判令被告华信房地产公司承担抵押担保责任。3、被告杨栋、王富信、付瑞华、王平安对上述债务承担连带保证责任；4、请求判令被告承担本案案件受理费、保全费等实现债权的费用。事实和理由：原告于2015年2月13日与被告杨静签订了《个人经营创业借款合同》，借款金额200万元，借款利率为年利率8.4%，逾期罚息利率为年利率12.6%，借款期限从2015年2月13日起至2016年2月13日止。杨静于2015年2月13日提款200万元。原告为担保主债权的实现与被告华信房地产公司签订了《个人借款抵押合同》，并办理了抵押登记。杨栋为共同债务人，与王富信、付瑞华、王平安于2015年2月13日签订了保证合同，他们均承担连带保证责任。保证范围是主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全费、评估费等）和所有其他应付费用。借款人杨静在2016年2月13日借款到期日未按合同约定履行还款义务。原告多次催还，但被告杨静以各种理由进行拖延，至今未清偿所欠本息。
被告付瑞华辩称，有物的先执行物保，在不足的情况下承担责任。
被告华信房地产公司辩称，原告是否按合同履行了放款义务以及被告杨静是否按时还款情况均不清楚。
被告杨静、杨栋、王富信、王平安均未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告邯郸银行永年支行提供的证据有：1、《个人经营创业借款合同》一份、借款凭证一份，银行流水、应付利息计算方式。上述证据拟证明原告于2015年2月13日支付给被告杨静贷款人民币200万元，借款期限自2015年2月13日起至2016年2月13日止，借款年利率8.4%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。利息是从实际借款日开始计算。杨栋作为共同债务人承担连带责任保证。2、《个人借款抵押合同一份》、房地产及他项权证一份。上述证据拟证明华信房地产公司将位于邯郸县文苑路××号房产抵押给原告，并办理了抵押登记3、保证合同两份，拟证明被告王平安、王富信、付瑞华均应承担连带责任保证。4、诉讼费用票据，证明为实现债权支出费用。
被告付瑞华对上述证据没有异议。
被告华信房地产公司对上述证据没有异议。
被告杨静、杨栋、王富信、王平安均未向法庭提供证据，也未到庭质证。
本院根据原、被告陈述及提交的证据认定如下事实：2015年2月13日，原告邯郸银行永年支行与被告杨静签订了一份《个人经营创业借款合同》，合同编号为gd201502096908，合同约定，被告杨静向原告邯郸银行永年支行借款人民币200万元，借款用途为个人经营，借款期限为12个月，自2015年2月13日起至2016年2月13日止，借款利率为年利率8.4%。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。杨栋作为共同债务人在合同落款处签字按手印。
2015年2月13日，原告邯郸银行永年支行与被告华信房地产公司签订了一份《个人借款抵押合同》，合同编号为gd201502096908020001，合同约定，邯郸市华信房地产公司为杨静与邯郸银行永年支行签订的编号为gd201502096908号借款合同（主合同）项下的贷款提供抵押担保。抵押物为位于邯郸县文苑路××号的房产，房产证号为邯房权证国字第××号，并办理了编号为邯房他证字第××号的他项登记，担保范围为包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。
2015年2月13日，原告分别与被告王平安、王富信、付瑞华签订了《个人借款保证合同》，合同编号为gd201502096908，合同约定，王平安、王富信、付瑞华为杨静与邯郸银行永年支行签订的编号为gd201502096908号借款合同（主合同）项下的贷款提供担保。保证方式为连带责任保证，保证担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全费、评估费等）。保证期间为全程担保。合同还约定了当事人的权利义务、违约责任等事宜。
2015年2月13日，邯郸银行永年支行向杨静发放贷款人民币200万元。之后邯郸银行永年支行按照合同约定从杨静账户上扣划借款利息至2016年1月21日，此后，杨静未向邯郸银行永年支行清偿借款本金和利息。至2018年1月21日止，被告杨静欠原告借款本金1994826.44元、利息及罚息330995.94元。经原告催要，被告杨静未偿还，保证人也未履行保证义务。
本院认为，2015年2月13日，邯郸银行永年支行与杨静、杨栋签订的《个人经营创业借款合同》，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效。被告华信房地产公司与邯郸银行永年支行签订的《个人借款抵押合同》、被告王平安、王富信、付瑞华与邯郸银行永年支行签订的《个人借款保证合同》，系原告与上述各被告的真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效。
上述合同签订后，原告邯郸银行永年支行按照合同约定履行了向借款人杨静发放贷款的义务，被告杨静作为借款人应当承担按期清偿借款本息的合同责任和义务。但被告杨静借款后未按约定期限全面履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担相应的还款及违约责任。邯郸银行永年支行诉请杨静归还借款本金、拖欠的借款利息及逾期利息，本院予以支持。杨栋作为共同债务人，亦承担还款责任。被告华信房地产公司、被告王平安、王富信、付瑞华均未履行担保义务，故原告请求上述被告承担连带偿还借款的责任，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
根据《中华人民共和国物权法》第176条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”被告付瑞华辩称“应在物保范围之外承担责任”，本院不予支持。
综上，原告邯郸银行永年支行的诉讼请求成立，本院予以支持。被告付瑞华所辩不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨静于本判决生效后十日内偿还原告邯郸银行股份有限公司永年支行借款本金人民币1994826.44元、利息、罚息330995.94元并支付该款本金自2018年1月22日起至债务清偿之日止的利息。（利息按照年利率8.4%上浮50%的标准计算）。杨栋对上述债务承担连带清偿责任。
二、如被告杨静未履行上述还款义务，则原告邯郸银行股份有限公司永年支行对被告邯郸市华信房地产开发有限公司抵押的房产（位于原邯郸县文苑路62号，房产证号为邯房权证国字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在主债权的范围内享有优先受偿权。
三、被告王富信、付瑞华、王平安对杨静上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25406.6元，减半收取12703.3元，由六被告共同负担，该款原告已支付，由被告直接给付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 郭鹏飞
二〇一八年三月二十八日
书记员 赵娅晨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。