舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0903民初401号
原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司，住所地：舟山市普陀区东港街道麒麟街233号。
法定代表人黄纪法。
委托代理人（特别授权）徐鸿、蒋伦，系原告公司员工。
被告翔安贸易有限公司，住所地舟山市普陀区沈家门街道菜市路185号财富商务楼401室。
法定代表人陈彩英。
委托代理人王慧辉、赵亚儿，系被告翔安贸易有限公司职员。
被告浙江中颢房地产开发有限公司，住所地舟山市普陀区沈家门街道菜市路185号财富商务楼406室。
法定代表人焦风顺。
被告蒋安平。
被告陈彩英。
被告王志道。
被告蒋幼芬。
被告王艺霖。
原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司（以下简称“普陀稠州村镇银行”）诉被告舟山翔安贸易有限公司（以下简称“翔安公司”）、浙江中颢房地产开发有限公司（以下简称“中颢公司”）、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬、王艺霖金融借款合同纠纷一案，于2016年2月16日诉至本院，本院于同日立案受理后依法适用普通程序，并组成合议庭于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐鸿、蒋伦，被告翔安公司的委托代理人王慧辉、赵亚儿到庭参加诉讼，被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬、王艺霖经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告普陀稠州村镇银行诉称，2015年4月2日，被告翔安公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定：借款金额为500万元，贷款人在2015年4月2日至2016年4月1日的额度有效期内向借款人提供借款；单笔借款期限最长不超过一年，执行借款利率为当时基准利率基础上浮70%，按月付息，每月20日为结息日，到期一次性还本；借款逾期的，贷款人有权按本合同约定的借款利率上浮50%作为逾期罚息利率计收罚息，借款人未按约支付利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收复利。同日，被告蒋安平、陈彩英、王艺霖与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以被告蒋安平名下位于舟山市普陀区沈家门街道中洲路8号金宅绿园5号301室房产、被告陈彩英名下位于舟山市普陀区沈家门街道菜市路185号财富商务楼406室房产、被告王艺霖名下位于舟山市普陀区勾山街道绿水康庭21幢房产为被告翔安公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告翔安公司的借款承担连带责任保证。上述合同签订后，原告于2015年4月3日向被告翔安公司发放贷款500万元，并约定贷款到期日为2016年4月1日，执行年利率9.095%。被告翔安公司自2016年1月21日起未按约支付利息，经原告多次催讨未果，故原告诉至法院，请求：1.依法判令被告翔安公司立即归还原告借款500万元并支付利息49358.18元（计算至2016年1月29日），并支付自2016年1月30日起至清偿日止按借款利率9.095%上浮50%计算的利息；2.对被告蒋安平名下位于舟山市普陀区沈家门街道中洲路8号金宅绿园5号301室房产进行拍卖、变卖，所得款项由原告优先受偿；3.对被告陈彩英名下位于舟山市普陀区沈家门街道菜市路185号财富商务楼406室房产进行拍卖、变卖，所得款项由原告优先受偿；4.对被告王艺霖名下位于舟山市普陀区勾山街道绿水康庭21幢房产进行拍卖、变卖，所得款项由原告优先受偿；5.判令被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬对被告翔安公司的上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由被告承担。
原告普陀稠州村镇银行为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提供了下列证据材料：1.借款人申请书1份；2.借款借据1份；3.流动资金借款合同1份；4.最高额抵押合同3份；5.最高额保证合同3份；6.担保核对书4份、股东会决议1份；7.他项权证3份8.存款分户明细及欠息单各1份。
被告翔安公司答辩称，对原告诉称的借款事实无异议，但被告翔安公司于2016年2月又支付了20000元利息。
被告翔安公司未向本院提交证据，其对原告提交的证据均无异议。
被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬、王艺霖未向本院递交书面答辩及证据材料，亦未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。本院经审查后对原告提交的证据予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称的事实一致。另查明，被告翔安公司于2016年2月19日支付利息20000元，截至2016年5月9日，被告翔安公司拖欠利息185022.81元。
本院认为，原告与各被告之间的借款合同、抵押合同、保证合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。原告按约向被告翔安公司发放贷款500万元，被告翔安公司未按约支付利息，并在借款期限届满后未能归还借款，截至2016年5月9日，被告翔安公司拖欠利息185022.81元，其行为已构成违约，应承担归还借款并按约定利率支付利息的民事责任。被告蒋安平、陈彩英、王艺霖自愿以各自名下的房产及相应的土地使用权为被告翔安公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权申请本院拍卖或变卖抵押物，并就所得价款按照抵押顺序优先受偿。被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬自愿为被告翔安公司的上述借款承担连带保证责任，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用等，故在被告翔安公司未能清偿上述债务的情况下，原告有权要求被告中颢公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬对上述债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告舟山翔安贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司偿还借款本金500万元及支付利息185022.81元（计算至2016年5月9日），并支付自2016年5月10日起至清偿日止按合同约定利率计算的利息。
二、若被告舟山翔安贸易有限公司未能清偿上述债务，则拍卖或变卖被告蒋安平名下位于舟山市普陀区沈家门街道中洲路8号金宅绿园5号301室房产及相应的土地使用权，原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司可就所得价款按照抵押顺序优先受偿上述债务。
三、若被告舟山翔安贸易有限公司未能清偿上述债务，则拍卖或变卖被告陈彩英名下位于舟山市普陀区沈家门街道菜市路185号财富商务楼406室房产及相应的土地使用权，原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司可就所得价款按照抵押顺序优先受偿上述债务。
四、若被告舟山翔安贸易有限公司未能清偿上述债务，则拍卖或变卖被告王艺霖名下位于舟山市普陀区勾山街道绿水康庭21幢房产及相应的土地使用权，原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司可就所得价款按照抵押顺序优先受偿上述债务。
五、被告浙江中颢房地产开发有限公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬对被告舟山翔安贸易有限公司的上述债务向原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司承担连带清偿责任。
案件受理费47146元，由被告舟山翔安贸易有限公司、浙江中颢房地产开发有限公司、蒋安平、陈彩英、王志道、蒋幼芬、王艺霖连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 长 乐海奇
代理审判员 黄诗乔
人民陪审员 王玉兴
二〇一六年六月二十九日
代书 记员 李 妮
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。