文书内容辽宁省锦州市太和区人民法院      民事判决书                                   （2017）辽0791民初416号      原告（反诉被告）：张洪文，男，1967年9月21日生，汉族，农民，住锦州经济技术开发区娘娘宫镇北凌村714号，身份证号210724196709214096。委托诉讼代理人：钱建平，男，1963年9月5日生，汉族，大学教师，住锦州市古塔新安里2-69号，身份证号211404196309056032。被告（反诉原告）：锦州市燕兴果木科技有限公司，住所地锦州市经济技术开发区娘娘宫镇蚂蚁村。法定代表人：邢广文，系该公司经理。委托诉讼代理人：顾晓丽，系辽宁锦逸律师所律师。第三人：锦州龙栖湾新区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会，住所地锦州龙栖湾新区娘娘宫镇蚂蚁村。法定代表人：张辉。委托诉讼代理人：金连秋，该村党支部书记。原告（反诉被告）张洪文诉被告（反诉原告）锦州市燕兴果木科技有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年10月25日作出（2016）辽0791民初398号判决书，宣判后，原告不服，向锦州市中级人民法院提起上诉，锦州市中级人民法院于2017年3月9日作出（2017）辽07民终136号民事裁定书，裁定撤销辽宁省锦州市太和区人民法院（2016）辽0791民初398号民事判决，发回辽宁省锦州市太和区人民法院重审。本院受理后依法追加锦州龙栖湾新区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会为第三人，并另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）委托诉讼代理人钱建平，被告（反诉原告）锦州市燕兴果木科技有限公司委托诉讼代理人顾晓丽，第三人锦州龙栖湾新区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会委托诉讼代理人金连秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：被告返还欠款584,000元及利息，利息按锦州交通银行2年存款利率年利率不到4%计算，自2014年5月13日至2016年6月6日计算利息，估计数额为5万元，现增加至判决生效时止。事实和理由：原、被告于2012年1月10日签订了土地流转经营协议书，被告以转包的形式将460亩地转包给原告。合同约定每亩地承包费为每年800元，合计7,360,000元，流转期为21年零5个月，自2012年5月1日至2033年4月30日。合同签订后，原告已给付承包费6,840,000元。后原告得知，被告与原承包人的土地使用期限到2030年。被告向原告多虚构3年承包期，因此，原告多交给被告承包费584,000元。故诉至法院。为印证上述事实，原告（反诉被告）向本院提交了下列证据：土地流转经营协议书，收条5张，（2009）锦开民初字第155号民事判决书，（2010）锦民一终字第00208号民事判决书。被告（反诉原告）辩称，原告所诉不属实，2012年1月1日原、被告签订土地流转经营协议书，约定土地承包期限21年零5个月，经营期限是2012年1月1日至2033年5月31日，承包土地460亩，每亩800元，原告已支付被告承包费648万元，尚欠120余万元没有支付；被告并没有虚构承包年限，该协议是原告起草签订，原告到村委会及相关部门加盖了公章，村委会同意该协议多出的三年是原、被告及村委会重新达成的协议，且原告对蚂蚁村的承包期限是明知的，所以不存在虚构三年的问题，也不存在被告还欠原告584000元；综上，请法院驳回原告的诉讼请求。反诉原告（本诉被告）向本院提出诉讼请求：请求被告支付欠款1,241,333.35元，2012年1月10日至法院判决生效为止以1241333.35元为基数，按照年利率6%支付利息至法院判决生效为止。事实和理由：原、被告于2012年1月10日签订了土地流转经营协议书，合同约定每亩地承包费为每年800元，共460亩，期限为2012年5月1日至2033年4月30日。合同签订后，由反诉被告张洪文向村委会多争取3年，得到村委会同意。反诉被告共向反诉原告支付承包费648万元，尚欠1,241,333.35元。反诉原告多次催要，反诉被告均未支付，故诉至法院要求反诉被告给付承包费1,241,333.35元及利息。为印证上述事实，被告（反诉原告）向本院提交了下列证据：2012年1月1日承包土地流转经营协议书。反诉被告（本诉原告）辩称，1、反诉原告主张的数额不对；2、反诉原告未按1,241,333.35元缴纳反诉费；3、我方不欠反诉原告承包费;4、反诉原告主张的1,241,333.35元不知是如何计算的；5、按反诉原告所述，多请求的三年承包期没有任何法律依据；反诉原告隐瞒了3年的事实，到2033年是虚假的，反诉原告没有证据证明再次与蚂蚁村达成新的协议。且如果有利息，也不应从2012年开始计算，应从2013年6月开始计算。综上，反诉原告的诉讼请求应予以驳回。本院组织当事人围绕诉讼请求或答辩意见提交的证据进行了质证，结合当事人质证意见，本院对上述证据客观性予以确认并据此认定以下事实：2012年1月1日，原告（反诉被告、乙方）与被告（反诉原告、甲方）签订土地流转经营协议书，双方约定：甲方采用转包方式将其承包的2区－9区共460亩土地（园内解放路南为界至南门）流转给乙方经营；流转期限为21年零5个月，自2012年1月1日至2033年5月31日；土地租金每亩800元，2012年1月1日至2013年4月30日，该土地的租金乙方已经支付49万元，2013年5月1日至2013年6月1日，甲方必须腾空460亩土地上的地上物，清除地上余留水泥物、树木等，甲方保证乙方正常生产经营，乙方于2013年6月1日前将剩余736万元一次性付清；座落在4区、9区的两眼深水井及附属设施、电力设施归乙方使用，乙方支付使用费20万元，21年零5个月之后所有权归甲方；本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村政府、镇政府各备案一份，此协议经双方签字盖章后生效。合同还约定了其它权利义务。原告（反诉被告）及被告（反诉原告）法定代表人邢广文在合同上签字并加盖被告（反诉原告）公章。锦州龙栖湾新区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会及锦州龙栖湾娘娘宫镇社会事务服务中心分别在合同中的村委会及鉴证方处加盖公章。合同签订后，双方依合同约定履行，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）支付承包费合计684万元。另查，本案所涉土地系娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会于2000年10月19日出租给锦州市海外经贸中心的土地中的一部分，约定土地的承包期限为50年。2003年6月7日，锦州市海外经贸中心将其承租的土地转租给被告（反诉原告），承包期限为2003年6月7日至2050年10月20日。锦州经济技术开区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会与被告（反诉原告）因土地承包合同纠纷诉至锦州市太和区人民法院，锦州市太和区人民法院作出（2009）锦开法民初字第155号民事判决书，判决维持锦州经济技术开区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会与被告（反诉原告）土地租赁关系，土地租赁面积为1197.6781亩，租期为30年，从2000年10月20日至2030年10月19日止。锦州经济技术开区娘娘宫镇蚂蚁村村民委员会与被告（反诉原告）不服该判决，向锦州市中级人民法院提起上诉。锦州市中级人民法院于2010年1月2日作出（2010）锦民一终字第00208号民事判决书，维持了（2009）锦开法民初字第155号民事判决书。再查，锦州市太和区人民法院（2016）辽0791民初457号判决书中体现，张洪文从燕山果木公司承包的上述土地，于2013年5月9日由张洪文与案外人锦州市园林管理处签订承包经营流转（租赁）协议书，面积460亩，租赁期限20年（即2013年5月10日至2033年5月9日），土地流转租金总额为1198万元。本院认为，承包方依法、自愿、有偿对土地承包经营权进行流转，应当受到法律保护。关于原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的土地承包经营权流转协议书中的承包期限问题，在当事人为第三人蚂蚁村委会和燕兴果木公司的（2009）锦开法民初字第155号和（2010）锦民一终字第00208号民事案件中，变更了第三人蚂蚁村委会和被告燕兴果木公司对本案的案争土地的租赁期限为30年，即自2000年10月20日至2030年10月19日，上述二份判决书现均为生效的裁判文书，对于为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实本院应予以确认，燕兴果木公司再行向外发包其承包的土地不得违反该判决书确定的事实，即土地承包期限应至2030年10月19日止，并且张洪文现有证据不足以证明增加的三年承包期限得到第三人蚂蚁村委会和娘娘宫镇政府的认可，故张洪文与燕兴果木公司对超过2030年10月19日之后的承包期限的约定无效，张洪文应收的承包费计算至2030年10月19日止应为6,949,822.83元,以及附属设施使用费176,368.36元，共计7,126,191.19元（计算方式附后），原告（反诉被告）已支付包括附属设施费用在内的6，840，000元，原告（反诉被告）还应支付承包费286,191.19元。综合上述两方面，原告（反诉被告）退还承包费的诉讼请求不能得到支持，其应继续给付被告（反诉原告）剩余承包费286,191.19元。关于被告(反诉原告)主张按年利率6%给付利息，没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条（三）项、第三十六条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条、第七条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十三条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）张洪文于本判决生效后十日内一次性支付被告（反诉原告）锦州市燕兴果木科技有限公司承包费286,191.19元；二、驳回原告（反诉被告）张洪文的诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）锦州市燕兴果木科技有限公司的其它诉讼请求。如未按本判决指定期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费10,140元（尚欠5070元），由原告（反诉被告）张洪文负担；反诉案件受理费8706元，由被告（反诉原告）锦州市燕兴果木科技有限公司负担5910元，原告（反诉被告）张洪文负担2796元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  张雪冬审 判 员  王玉英人民陪审员  王海欢二〇一七年九月二十八日书 记 员  陈彦冰附计算方式：2012年1月1日至2030年10月19日为18年10个月19天460亩×800元/亩×18年10个月19天=6949822.83200000÷21年5个月×18年10个月19天=176368.36元6949822.83+176368.36-6840000=286191.19