贵州省息烽县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0122民初1011号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行，住所地:贵州省贵阳市息烽县永靖镇河滨路水栖怡园C栋一层1号，统一社会信用代码：915201220570950200。
法定代表人：王飞跃，行长。
委托诉讼代理人：余现荣，贵州诺雅律师事务所律师，执行证号：15201201611187771。
委托诉讼代理人：李敏，贵州诺雅律师事务所律师，执行证号：15201201611874967。
被告：陈继明，男，1962年10月5日生，汉族，贵州省息烽县人，农民，住贵州省息烽县，
被告：黄友珍，女，1970年6月14日生，汉族，贵州省息烽县人，农民，住贵州省息烽县，
被告：李华明，男，1962年9月28日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行（以下简称息烽邮政银行）与被告陈继明、黄友珍、李华明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告息烽邮政银行的委托诉讼代理人余现荣到庭参加诉讼，被告陈继明、黄友珍、李华明经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告息烽邮政银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈继明、黄友珍、李华明归还贷款本金100万元、利息
88198.72元，共计1088198.72元（利息暂计算至2017年7月5日，2017年7月5日后的利息按合同约定计算，直至本息全清为止）；2.判令原告对本案抵押物即被告李华明所有的位于息烽县永靖镇××综合市场××门面（房产证××）、××息烽县××综合市场××门面（房产证××）、××息烽县××综合市场××号门面（房产证号为10××57号）房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.判令被告黄友珍对上述债务承担连带清偿责任；3.本案为实现债权产生的诉讼费、律师费2.5万元、保全费由被告承担。事实和理由：2013年1月24日，被告陈继明用被告李华明所有的位于息烽县永靖镇××综合市场××门面（房产证××）、息烽县××综合市场××门面（房产证××）、息烽县××综合市场××号门面（房产证号为10××57号）作为抵押与原告签订了《个人额度借款合同》，被告李华明与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告陈继明向原告贷款本金100万元用于购买汽车配件，借款期限为1年，自2015年9月23日至2016年9月23日，贷款年利率为6.9%，还款方式按月还息，到期还本。合同约定若借款人未按时足额清偿贷款本息，贷款人有权按照合同约定的罚�利率计收罚息及复利，且有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求原告立即清偿。后原告依约放款，并完成受托支付，现上述款项均未按时足额偿还本息。该笔贷款产生于被告陈继明及被告黄友珍夫妻关系存续期间，且用于夫妻共同生活，被告黄友珍应承担连带清偿责任。综上，原告现诉至法院，请求判令如前诉请。
被告陈继明、黄友珍、李华明均未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈继明与被告黄友珍系夫妻关系,二人于1990年9月7日办理结婚登记手续。2012年12月14日，被告陈继明向原告出具《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，申请贷款100万元用于购买汽车维修材料及设备，被告黄友珍作为借款人配偶签字声明：同意被告陈继明申请贷款，并承诺与借款人共同偿还贷款。2013年1月24日，原告息烽邮政银行与被告陈继明签订《个人额度借款合同》，合同约定授信额度为100万元，借款用途仅限于进材料和进设备；对于甲方（陈继明）未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收付息。罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定。合同同时约定，乙方（息烽邮政银行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。同日，原告息烽邮政银行与被告李华明签订《个人最高额抵押合同》，约定被告李华明以其名下的位于息烽县永靖镇城中城综�市场A栋9号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）、息烽县永靖镇城中城综合市场A栋24号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）、息烽县永靖镇城中城综合市场A栋35号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）作为抵押财产，为被告陈继明签订的《个人额度借款合同》提供最高额为100万元抵押担保，并于当日办理了编号为：筑房他证息烽字第××号房屋他项权证。2015年9月23日，原告息烽邮政银行与被告签订《个人贷款借据》，注明贷款金额100万元，借款期限12个月（自2015年9月23日至2016年9月23日），借款用途为购汽车配件，年利率6.9%，还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告息烽邮政银行向被告陈继明账号为60×××30账户发放贷款100万元，并受托将100万元转账至李廷华账号为60×××17的账户。借款后，被告仅支付利息至2015年11月23日，截止2017年7月5日，尚欠贷款本金10万元、利息88198.72元，共计1088198.72元，原告遂诉至法院请求判令支持其诉讼请求，并为此次诉讼委托代理人支付代理费2.5万元。
本院认为，合同当事人应当按照约定享有权利并履行义务，履行义务不符合约定的，应当按照约定承担继续履行或者赔偿损失的民事责任。被告陈继明因购买汽车配件向原告借款100万元，与原告签订了《借款合同》，对还款方式、还款时间、利率及实现债权产生费用的承担等均作了明确约定，现借款期限届满，被告陈继明未按照约定足额偿还借款本息，应当承担偿还剩余借款本息的责任；被告陈继明与被告黄友珍系夫妻关系，该笔贷款系其夫妻关系存续期间产生，被告黄友珍在《借款申请表》上也签字声明与借款人共同偿还贷款，故本案借款系被告陈继明、黄友珍的共同债务，应当共同偿还。对于原告主�的律师费，由于该费用系因被告违约原告为实现债权实际产生的费用，且双方对此也有合同约定，故原告的此项诉讼请求，本院予以支持。原告提出对被告李华明提供的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的主张，因上述抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，该请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，被告陈继明、黄友珍应当向原告偿还贷款本金100万元、利息88198.72元，共计1088198.72元（利息计算至2017年7月5日），自2017年7月6日起至本判决确定的义务履行期届满之日止的利息按照合同约定的逾期贷款利率计算，同时向原告支付律师费2.5万元；原告有权对被告李华明提供抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按�约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十三条“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿�剩余部分，由债务人清偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”规定，判决如下：
一、由被告陈继明、黄友珍于判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行贷款100万元、利息88198.72元，共计1088198.72元（利息计算至2017年7�5日），自2017年7月6日起至本判决确定的义务履行期届满之日止的利息按照合同约定的逾期贷款利率计算；
二、由被告陈继明、黄友珍于判决生效之日起十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行律师费2.5万元；
三、被告陈继明、黄友珍届期不履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行有权以被告李华明名下的位于息烽县永靖镇城中城综合市场A栋9号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）、息烽县永靖镇城中城综合市场A栋24号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）、息烽县永靖镇城中城综合市场A栋35号门面（房产证号为息房权证永靖镇字第××号）抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿，不足部分由被告陈继明、黄友珍清偿，原告实现抵押权后，被告李华明有权向陈继明、黄�珍追偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司息烽县支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14810元，减半收取计7409元，由被告陈继明、黄友珍、李华明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 张清
二〇一七年九月一日
书记员 唐惠