贵州省六盘水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔02民终152号
上诉人（原审被告）：六盘水大家好宾馆有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区麒麟路东侧，工商注册号：520200000013252。
法定代表人：刘河保，系该公司经理。
委托诉讼代理人：杨文胜，系贵州祥紫律师事务所律师，执业证号：15202200310351172。
被上诉人（原审原告）：六盘水誉翔商务咨询服务有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区南环中路59号，组织机构代码：58065670X。
法定代表人：吕丰亦，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：李斌，系贵州勤维律师事务所律师，执业证号：15202199610645586。
委托诉讼代理人：雷柱，系贵州勤维律师事务所实习律师，证号：23081605110181。
上诉人六盘水大家好宾馆有限公司（以下简称为“大家好宾馆”）因与被上诉人六盘水誉翔商务咨询服务有限公司（以下简称为“誉翔公司”）服务合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2016）黔0201民初2749号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人大家好宾馆的委托诉讼代理人杨文胜、被上诉人誉翔公司的委托诉讼代理人李斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人大家好宾馆向本院上诉请求：一、撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉人与被上诉人于2011年8月26日签订《六盘水誉翔服务合同》的原因是上诉人租赁房屋开设宾馆，被上诉人须派专业人士进行公共秩序维护和户外公共地带保洁服务，属于公共部位（水、电表用户表前管线）的排水管线和强弱电电路的日常维修、维护。被上诉人在进行这样的服务后，上诉人才应当支付合同约定的服务费用。但是在上诉人按约支付了三年全额服务费后，发现被上诉人根本未按约定进行服务，为此，上诉人在第四年支付部分服务之后要求解除合同。一审以上诉人未能举证为由支持被上诉人的诉讼请求属举证责任分担错误。被上诉人提起诉讼，请求法院支持其要求上诉人支付服务费的诉讼请求，除了要提交《服务合同》之外，还应提交证据证明其已向上诉人提供了相应服务，依据谁主张谁举证的原则，在上诉人否认被上诉人提供了相应服务而被上诉人又未提交任何证据证实其提供了相应服务的情况下，依法应当判决驳回被上诉人的诉讼请求。
被上诉人誉翔公司辩称，一、上诉人与答辩人签订的《服务合同》合法有效。答辩人根据与六盘水恒维房地产开发有限公司（以下简称为“恒维房开”）于2011年7月28日签订的《协议》以及恒维房开于2011年8月5日出具的《授权委托书》取得了包括上诉人所承租的房地产在内的招商管理服务的权利。在答辩人提供招商服务的过程中，答辩人与上诉人于2011年8月8日签订了《服务合同》之后，上诉人才与房地产产权人恒维房开于2011年8月26日签订了《房地产租赁合同》。上诉人与答辩人签订的《服务合同》主体合格，内容合法，意思表示真实，也未违反法律法规的强制性、禁止性规定，《服务合同》合法有效，上诉人对双方签订的《服务合同》系合法有效合同也未提出异议。既然合同合法有效，合同双方就应当严格按照合同履行各自的义务，不得以任何理由推诿或者拒绝履行合同。二、上诉人上诉称答辩人没有提供任何服务与事实不符。根据答辩人与恒维房开签订的《协议》，答辩人负责该公司相关房地产的招商、租赁等服务，也就是说，招商、租赁和对该房地产的管理也是属于答辩人为承租人（包括上诉人）所提供的服务内容，答辩人营业执照经营范围也包括商务咨询服务、招商、房屋租赁、物业服务等。从合同的履行来看，上诉人前三年的服务费用是按照合同约定支付给答辩人的（第四年服务费用尚欠25万元），这充分的说明上诉人对答辩人提供的服务是完全认可的，如果向上诉人所称的答辩人未提供服务，上诉人在合同履行的前四年不可能支付任何服务费用给答辩人，可上诉人在合同签订后的前三年不但全部支付了服务费用（第四年支付了一部分），对答辩人所提供的服务也从未提出过任何异议，由此充分的证实答辩人是按照合同约定提供了服务的。另外，如果上诉人认为答辩人提供的服务不值得让其每年支付数十万元的服务费用，根据法律规定属于显失公平的合同，上诉人只能依法诉请撤销，但是上诉人从始至终并未诉请撤销该《服务合同》，即使合同被撤销，那在合同被撤销之前也是合法有效的，上诉人也应当依法按照合同履行支付服务费用的义务。三、上诉人应当按照合同约定支付答辩人的服务费用并承担违约金。根据双方签订的《服务合同》，2014年11月26日至2015年11月25日，上诉人应当支付93万元服务费用给答辩人，而上诉人只支付了68万元，尚欠25万元服务费用未付。2015年11月26日至2016年11月25日的93万元服务费用，上诉人也分文未付。一审判决上诉人支付2016年8月26日前拖欠答辩人的服务费用共计927500元完全符合合同约定。2016年8月26日之后拖欠答辩人的服务费用答辩人将另案主张权利。另外，根据《服务合同》第八条第三项约定“……如上诉人违约则按拖欠金额千分之三／天的违约金计算”，上诉人拖欠的2014年11月26日至2015年11月25日的25万元服务费用应当在2014年10月31日前支付，仅该笔违约金计算至2016年5月23日提起诉讼时，就高达427500元（还不包括2015年10月31日应当支付的93万元产生的违约金），一审仅判决上诉人承担50000元违约金已经非常低。四、上诉人称答辩人应当向恒维房开主张服务费用没有任何事实和法律依据。答辩人与恒维房开签订的《协议》第三条“招商管理服务费的约定，甲方不支付乙方任何费用，租金由甲乙双方另行约定，乙方的招商管理服务费由乙方和承租方自行协商”，维房开将其房地产交付给答辩人招商、招租服务，明确约定服务费用是由答辩人与承租人协商收取，答辩人向恒维房开收取服务费用没有任何证据证实。五、上诉人主张2015年11月26日通知答辩人解除合同没有任何证据证实。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第二款规定“依法成立的合同，受法律保护”，上诉人主张2015年11月26日通知答辩人解除合同，但是并不存在上诉人可以通知解除合同的法定或者约定情形，且上诉人没有任何证据证实通知过上诉人解除《服务合同》，故上诉人主张2015年11月26日通知答辩人解除合同没有任何证据证实。
综上所述，原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，判决解除双方签订的《服务合同》并判决由上诉人支付拖欠答辩人的服务费用并承担违约金完全符合法律规定及合同约定。上诉人所提起的上诉无理无据，请求二审法院依法判决驳回上诉，维持原判。
誉翔公司向一审法院起诉请求：1、依法判决解除原告与被告2011年8月26日签订的服务合同；2、判决被告支付拖欠原告服务费1180000元；3、判决被告支付违约金100000元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。
一审法院审理查明，2011年7月28日原告誉翔公司（乙方）与六盘水恒维房地产开发有限公司（甲方）签订《协议》，约定乙方作为甲方现有所有的门面及商业用房招商、租赁唯一合作伙伴，对其已建成的凉都宫、派华新都、派华新港等楼盘进行招商咨询、商铺管理和商铺的维修和维护等，甲方不支付乙方任何费用，租金由甲、乙方双方另行约定，乙方的招商管理服务费由乙方和承租方自行协商，同年8月5日，六盘水恒维房地产开发有限公司并向原告出具了委托书。2011年8月8日，原告誉翔公司（委托服务方）与被告大家好宾馆（服务方）签订《服务合同》，约定被告大家好宾馆取得六盘水钟山区麒麟路东侧麒麟宾馆（六盘水市房权证钟山区字第××、00××79、00×××28号载明之房产）房屋使用权，合同有效期从2011年11月26日至2021年11月25日止，服务方委派专业人事进行公共秩序维护和户外公共地带保洁服务，属于公共部位（水、电表用户表前管线）的排水管线和强弱电电路的日常检修、维护，属于公共部位的绿化带维护等，服务费采用年度包干的形式支付费用。委托方在每年10月31日前一次支付下一年服务费，2011年11月26日至2012年11月25日止，服务费为770000元/年；2012年11月26日至2013年11月25日止，服务费为850000元/年；2013年11月26日至2014年11月25日止，服务费为850000元/年；2014年11月26日至2015年11月25日止，服务费为93000元/年；2015年11月26日至2016年11月25日止，服务费为930000元/年；2016年11月26日至2017年11月25日止，服务费为1020000元/年；2017年11月26日至2018年11月25日止，服务费为1020000元/年；2018年11月26日至2019年11月25日止，服务费为1120000元/年；2019年11月26日至2020年11月25日止，服务费为1120000元/年；2020年11月26日至2021年11月25日止，服务费为1240000元/年，不得恶意拖欠服务费，如违约则按拖欠金额千分之三/天的违约金计算，在合同约定的服务期内，被告大家好宾馆向原告支付第一年服务费770000元、第二年服务费850000元、第三年服务费850000元，第四年服务费支付680000元，尚欠250000元未支付，第五年即2015年11月26日至2016年11月25日止的服务费618800元被告大家好宾馆未按约支付，故诉至法院。
一审法院认为，被告大家好宾馆与原告誉翔公司签订《服务合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，原、被告双方均应恪守履行，现被告大家好宾馆在服务期间未支付2014年11月26日至2015年11月25日止差欠230000元服务费，也未按合同约定支付2015年11月26日至2016年11月25日的服务费930000元，其行为已构成违约，现原、被告双方均同意解除《服务合同》，故予以确认，虽庭审中被告大家好宾馆辩称2015年已向原告誉翔公司提出解除服务合同，且涉案房屋的绿化、公共秩序均由其维护，但未举证予以证明，不予采信，故根据双方签订《服务合同》约定，对原告主张要求被告支付2014年11月26日至2015年11月25日止差欠230000元，予以支持，鉴于原告誉翔公司于2016年5月23日诉至一审法院，故对其主张2015年11月26日至2016年11月25日的服务费930000元，予以支持2015年11月26日至2016年8月26日止的服务费共计697500元，超出部分不予支持。对原告誉翔公司诉请100000元违约金计算过高，酌定支持50000元。超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十一条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、解除原告六盘水水誉翔商务咨询服务有限公司与被告六盘水大家好宾馆有限公司于2011年8月8日签订的《服务合同》。二、被告六盘水大家好宾馆有限公司应于判决生效之日起十日内给付原告六盘水水誉翔商务咨询服务有限公司服务费拖欠230000元服务费及2015年11月26日至2016年8月26日止的服务费697500元、违约金50000元，共计977500元。
二审中，上诉人大家好宾馆、被上诉人誉翔公司均未向本院提交新证据。
二审查明的事实与一审查明的事实基本一致，本院对一审查明的事实予以确认。
本案二审争议焦点是：上诉人请求撤销原判理由是否成立，请求是否应当支持。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，当事人对自己的主张有责任提供证据加以证实，否则应承担举证不能的后果。本案上诉人与被上诉人所签订的《服务合同》系双方的真实意思表示，各方当事人均应按照合同的约定履行自己的义务。一、二审查明上诉人于2011年8月26日合同签订后，依照合同的约定支付了三年的服务费至2014年11月25日，2014年11月26日至2015年11月25日支付了本年度大部分服务费。现上诉人认为被上诉人未按照合同的约定履行提供服务的义务，应提供充分有力证据加以证实，由于上诉人未提交证据证实该主张，一审判决解除双方当事人所签订的《服务合同》并由上诉人支付服务费及承担违约责任并无不当。
综上所述，上诉人六盘水大家好宾馆有限公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条、第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费13575元，由上诉人六盘水大家好宾馆有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 张景强
审判员 高良萍
审判员 谭茶芬
二〇一七年二月二十三日
书记员 张春梅