湖南省岳阳市君山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘0611民初523号原告：舒楚湘，男，1953年3月1日出生，汉族，住湖南省华容县。委托诉讼代理人：何新民，湖南榕城律师事务所律师，一般授权。被告：岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司，住所地：湖南省岳阳市君山区君山大道景秀佳园小区，注册号：430600000050920。法定代表人：周中云，董事长。被告：周中云，男，1963年4月5日出生，汉族，住湖南省岳阳市君山区，现在湖南省岳阳监狱服刑。第三人：文建武，男，1968年9月4日出生，汉族，住湖南省华容县。原告舒楚湘与被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司、周中云、第三人文建武民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法进行了审理。原告舒楚湘向本院提出诉讼请求：1、判令被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司向原告偿还借款本金260000元；2、判令被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司向原告支付从2013年6月21日按月利率2%支付利息至2013年9月21日，共计15600元；3、判令被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司支付律师费6000元；4、判令被告周中云对上述本金、利息和律师费承担连带偿还责任（上列本金、利息和律师费从被告提供的抵押物折价或变卖价款中优先受偿）；五、由两被告承担诉讼费。事实和理由：2010年12月21日，被告周中云以被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司名义，向第三人文建武借款2000000元，并签订《房屋在建工程抵押借款协议》，约定借期8个月，月利率20‰，以在建××山区柳林路××套住房作抵押（房号分别为第六栋204、103、203、303、403、404；第五栋205、605、103、104、203、204、404、503、504、603、604、101、102、202、302、401、501、502、601、602）。同时约定，以乙方（贷款方）住所地法院管辖，因诉讼产生的律师费等由甲方（借款方）承担。同日，双方在岳阳市房地产管理局君山区分局办理了上述房屋的预告登记。其中岳房预君山区字第0000036号房屋预告登记证明载明抵押面积765.42平方米（第六栋6套）；岳房预君山区字第0000037号证载明抵押面积2379.48平方米（第五栋20套）。至2011年8月21日，两被告仅偿还了本金500000元，余下本金1500000元，被告周中云签署《延期借款承诺书》，承诺2011年10月21日还款500000元，余下1000000元在2012年3月21日还清。同时，双方签订《房屋在建工程抵押借款延期协议》，载明以第五栋19套和第六栋5套共计24套作抵押。后陆续登记撤销第五栋103号、第六栋403号等15套住房产权，尚有9套房屋未撤销抵押（五栋101、102、202、203、401、104、504、604、605）。至2012年3月21日，被告周中云偿还借款本金500000元，因余下借款本金1000000元无力偿还，被告周中云向第三人出具《承诺书》，载明“我目前资金周转困难，特申请对原借款100万元延期6个月偿还”，并承诺按合同继续将房屋作抵押还本付息。2013年6月21日，借款到期后，因两被告无力偿还借款本金及利息，由被告周中云将第三人文建武的债权分解给舒楚湘2600**元、付学伟520000元、刘传兵130000元、文建英130000元、杨晓宇130000元、赵文霞96000元，并在2010年12月21日的借款单上单方批注上列债权分享明细情况。同时，由被告周中云出具借据给上列债权分享人，并在借据上注明借期3个月原抵押不变。2013年9月10日，被告周中云因合同诈骗、集资诈骗被岳阳市公安局君山分局刑拘。2016年4月8日，岳阳市君山区人民法院作出（2015）君刑初字第98号刑事判决。2016年7月26日，岳阳市中级人民法院作出（2016）湘06刑终127号刑事判决周中云有期徒刑11年。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令如所请。被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司、周中云辩称，钱是找第三人文建武借的，是2013年第三人文建武称钱是原告舒楚湘等六人的，被告才向原告舒楚湘等六人出具的借据，已经抵押了一部分房产给第三人文建武，已经不欠文建武的钱了，第三人文建武的债权已在岳阳市君山区人民法院和岳阳市中级人民法院一、二审刑事判决书中均有体现，原告舒楚湘不应该再起诉，且原告的起诉已过诉讼时效，应驳回原告的起诉。本院认为，《被告岳阳市锦绣苑房地产开发有限公司法定代表人，即被告周中云犯合作诈骗罪、非法吸收公众存款罪已被岳阳市中级人民法院判决有期徒刑11年，该案审理的被告周中云涉嫌非法吸收公众存款罪的案件事实包括原告舒楚湘主张的本案事实。最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条的规定：“对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关；人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者终止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关；公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中，发现与人民法院正在审理的民事案件属同一事实，或者被申请执行的财物属于涉案财物的，应当及时通报相关人民法院。人民法院经审查认为确属涉嫌犯罪的，依照前款规定处理。”故本案应驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条之规定，裁定如下：驳回原告舒楚湘的起诉。本案案件受理费2717元，依据《诉讼费用交纳办法》第八条之规定原告不交纳案件受理费。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长  黄天赤审 判 员  许 艳人民陪审员  张 君二〇一七年七月十七日代理书记员  易 姝附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》七、关于涉及民事案件的处理问题对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关。人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中，发现与人民法院正在审理的民事案件属同一事实，或者被申请执行的财物属于涉案财物的，应当及时通报相关人民法院。人民法院经审查认为确属涉嫌犯罪的，依照前款规定处理。