青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崂民二商初字第222号
原告招商银行股份有限公司青岛分行。
负责人王纪全，行长。
委托代理人秦英，系山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人高燕，系山东元鼎律师事务所律师。
被告王博。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告王博金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行之委托代理人高燕到庭参加了诉讼，被告王博经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年5月21日，经被告申请且提供房产作抵押，原告同意为其提供650万元的可循环授信额度。基于该授信，被告在原告处取得借款本金650万元。但在还款过程中，被告却多次出现逾期还款等违约情形，已严重影响到本案债权的实现。为此，原告起诉要求判令：1、解除原、被告签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》；2、被告立即偿还截止到2015年1月7日的借款本金5770088.26元及利息69487.63元、罚息142.90元、复息318.29元；自2015年1月8日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、被告赔偿原告律师代理费损失237601元；4、原告对被告设定抵押的财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告王博未作答辩。
经审理查明：2010年4月21日，被告向原告提出贷款申请。2010年5月21日，原、被告签订《个人授信及担保协议》（编号：109999532084xxxxx），约定：经被告申请，原告同意为被告提供总额为650万元的可循环授信额度。授信期间为360个月，即从2010年5月21日起到2040年5月21日止。被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告愿意以其所有的位于崂山区东海东路x号xx号楼xxxx户房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。如被告未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求处分抵押物。
2010年5月25日，原告与被告王博签订《个人贷款借款合同》（编号：109999532084xxxxx-1），约定：贷款本金650万元。贷款期限为240个月，即从2010年5月25日起到2030年5月25日止。具体贷款期限以借款借据为准。贷款利率：本合同执行利率以中国人民银行公布的贷款基准年利率5.94%为基础上浮15%，即为年利率6.831%。本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款利率的。本合同执行利率按照固定日调整方式进行调整。如被告未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用等额还款的方式归还贷款本息。在被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。如被告连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，或发生工作变化、经营变动等任何改变，且可能危及本合同项下债权实现的；或违反本合同的任何规定的，均视为已发生违约事件。原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，并处理抵押物，所得价款原告有权优先受偿。借款合同签订后，原告依约于2010年5月25日向被告王博发放贷款本金650万元。在还款过程中，被告多次逾期还款，累计逾期还款次数达三十余次，且自2014年12月起再未还款，截止到2015年1月7日，尚欠原告借款本金5770088.26元、利息69487.63元、复息318.29元、罚息142.90元未偿还。
另查明，2010年6月24日，原、被告就抵押物—崂山区东海东路x号xx号楼xxxx户房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证编号为青房地权市他字第2010xxxxx号。原告为进行本案诉讼向山东元鼎律师事务所支付律师费人民币237601元。
上述事实，有原告提交的个人贷款申请表、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、借款借据、房地产他项权证、律师代理费发票、付款回单等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，本案是基于借款人未按时履行还款付息义务而引发的金融借款合同纠纷。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告王博签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》均合法有效，当事人均应全面履行。《个人授信及担保协议》约定：如被告未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求处分抵押物。《个人贷款借款合同》也约定如被告连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，并处理抵押物，所得价款原告有权优先受偿。因被告在还款过程中多次逾期还款，逾期次数已远远超过六次，且自2014年12月起再未还款，已构成双方约定的违约事件，故原告有权宣布《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。合同约定了律师费由借款人支付，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，且原告提供证据显示其已实际支付该笔费用，故原告主张的律师费237601元，本院予以支持。
被告王博以其所有的位于青岛市崂山区东海东路x号xx号楼xxxx户房产为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告王博经合法传唤后未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果，本院依法缺席审理。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告王博签订的《个人授信及担保协议》（编号：109999532084xxxxx）以及《个人贷款借款合同》（编号：109999532084xxxxx-1）。
二、被告王博于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分借款本金5770088.26元、利息69487.63元、复息318.29元、罚息142.90元（该利息、复息及罚息计算至2015年1月7日，自2015年1月8日起至被告实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算）。
三、被告王博于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失人民币237601元。
四、原告就上述第二、三项确定的债权，对被告王博设定抵押的位于青岛市崂山区东海东路x号xx号楼xxxx户房产（权证号市20103xxxxx号，房地产他项权证编号青房地权市他字第2010xxxxx号）享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告王博应继续支付，超过部分归被告王博。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54343元，保全费5000元，公告费600元，共计59943元，均由被告王博负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
审 判 员 王 敏
人民陪审员 许 珊
二〇一五年十月十日
书 记 员 韩彦青