河南省焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0802民初136号
原告：焦作中旅银行股份有限公司（原焦作市商业银行股份有限公司），住所地：焦作市迎宾路1号一幢1。
法定代表人：郑江，该公司董事长。
委托诉讼代理人：柳静波，河南苗硕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：闫佳佳，河南苗硕律师事务所律师。
被告：李增强，男，1983年5月15日出生，汉族，住河南省中牟县。
被告：郭茜，女，1987年6月4日出生，汉族，住河南省中牟县。
被告：张战军，男，1971年10月11日出生，汉族，住河南省中牟县。
原告焦作中旅银行股份有限公司（以下简称中旅银行）与被告李增强、郭茜、张战军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中旅银行的委托诉讼代理人闫佳佳到庭参加诉讼。被告李增强、郭茜、张战军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中旅银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李增强立即支付原告借款本金1751831.41元及自2017年11月21日起至借款全部清偿之日止的利息、复利、罚息(截至2017年12月20日累计欠息为19050.94元)；2.判令被告郭茜、张战军对上述第一项债务承担连带清偿责任；3.判令原告与被告李增强签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告有权就抵押房产及其占用范围内的建设用地使用权优先受偿；4.判令上述被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年10月26日，原告与被告李增强签订2016中旅银个贷字第1601688号《个人经营借款合同》，合同约定被告李增强在原告处借款1900000元，用于装修、购买家具及店面升级，借款期限为2016年10月26日至2017年10月25日，年利率为8.7%。借款自实际提款日起按日计息，按月结息。贷款逾期自逾期之日起计收罚息，依《个人经营借款合同》15.10条约定，逾期罚息利率按原借款利率上浮50%确定。对借款人未按时支付的利息和罚息，依《个人经营借款合同》5.5条约定，按逾期罚息利率计收复利。为担保债务的履行，原告与被告李增强签订《最高额抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记，与被告郭茜、张战军签订《保证合同》，为借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约足额将借款本金发放给被告李增强，但被告李增强却不守合同信用，未按期履行其还本付息的义务，被告郭茜、张战军也未承担担保责任。故原告为维护己方的合法利益，特向人民法院提起诉讼。
被告李增强、郭茜、张战军未作答辩。
原告中旅银行为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据:1.原告营业执照、金融许可证、准予变更登记通知书、法人身份证复印件各1份及法定代表人身份证明书，被告李增强、郭茜、张战军身份证复印件各1份，证明原、被告主体适格；2.2016中旅银个贷字第1601688号《个人经营借款合同》、借款凭证（借据）及账户明细各1份，证明原告与被告李增强存在合法有效的借款合同关系，原告依据合同约定，履行了出借的义务，被告李增强应当按期归还原告借款本息并承担相应的违约责任；3.2016中旅银最抵字第1601688号《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、他项权证各1份、《保证合同》2份，证明原告与被告李增强签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告有权就抵押房产和房产占用范围内的建设用地使用权及其变现款项优先受偿，被告郭茜、张战军对借款人所欠本息承担连带保证责任。
被告李增强、郭茜、张战军未发表质证意见，亦未提交证据。
被告李增强、郭茜、张战军经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃进行答辩、举证、质证等诉讼权利。经审查，原告提交的证据形式完整、内容客观真实，故对原告提交的证据本院予以认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月17日，原告与被告李增强签订了2016中旅银最抵字第1601688号《最高额抵押合同》,约定被告李增强以其名下牟房权证字第××号房产就原告对其享有的自2016年10月17日至2019年10月16日期间内连续发生的多笔债权在1900000元范围内提供最高额抵押担保，并将该房产办理了抵押登记，同时约定抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2016年10月26日，原告与被告李增强签订了2016中旅银个贷字第1601688号《个人经营借款合同》，合同约定被告李增强在原告处借款1900000元，用于装修、购买家具及店面升级，借款期限为2016年10月26日至2017年10月25日，年利率为8.7%。借款自实际提款日起按日计息，按月结息。贷款逾期自逾期之日起计收罚息，依《个人经营借款合同》15.10条约定，逾期罚息利率按原借款利率上浮50%确定。对借款人未按时支付的利息和罚息，依《个人经营借款合同》5.5条约定，按逾期罚息利率计收复利。同日，为担保上述债务的履行，原告与被告郭茜、张战军分别签订了《保证合同》，约定保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年,保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。合同签订后，原告依约足额将借款本金发放给被告李增强，但被告未按期履行其还本付息的义务，仅于2017年10月25日偿还本金148164.68元，于2017年11月21日偿还本金3.91元，支付利息至2017年11月20日，自2017年11月21日开始欠息。故原告提起诉讼，形成本案纠纷。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告李增强于2016年10月26日签订的2016中旅银个贷字第1601688号《个人经营借款合同》是双方的真实意思表示，该协议合法有效，双方均应按照协议约定履行自己的义务。原告按照协议约定向被告李增强提供了1900000元贷款，已经履行了自己的合同义务，被告李增强即负有按期归还借款本息的合同义务，其未按照约定全额归还借款本息属于违约，应当承担合同约定的违约责任，故原告主张被告偿还剩余借款本金1751831.41元的诉讼请求，本院予以支持。双方签订的借款合同约定有利息、罚息、复利，逾期罚息按合同约定的原借款利率上浮50%，被告李增强仅支付利息至2017年11月20日，因此自2017年11月21日被告李增强应以1751831.41元为本金按照按原借款利率上浮50%即年利率13.05%计算罚息。因逾期利息已按罚息利率计收，已经高于借款合同约定的正常利率标准，本质上是一种违约责任的承担方式，具有惩罚性，若再对逾期利息计收复利，有违公平和补偿原则，故不应再对逾期罚息计收复利。原告与被告李增强签订的2016中旅银最抵字第1601688号《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，本院依法对其合同效力予以确认,原告有权就牟房权证字第××号房产及其占用范围内的建设用地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。被告郭茜、张战军就上述借款合同项下债务提供了连带保证担保，在借款人未履行还款义务的情况下，二人应就剩余借款本金及罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告李增强于本判决生效之日起十日内偿还原告焦作市中旅银行股份有限公司借款本金1751831.41元及罚息（罚息的计算方式：以1751831.41元借款本金为基数，按照年利率13.05%自2017年11月21日起计算至法院生效判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告郭茜、张战军对上述第一项还款义务承担连带清偿责任；
三、确认原告焦作中旅银行股份有限公司与被告李增强签订的2016中旅银最抵字第1601688号《最高额抵押合同》合法有效，原告有权就牟房权证字第××号房产及其占用范围内的建设用地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在1900000元范围内优先受偿；
四、驳回原告焦作中旅银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10369元，保全申请费5000元，由被告李增强、郭茜、张战军负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员 秦立群
二〇一八年三月十四日
书记员 宗淑雯
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条【全面履行与附随义务】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保之关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条【抵押权】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十二条【建筑物及建设用地使用权一并抵押】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未按照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百九十五条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条【最高额抵押】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条【被告不到庭和中途退庭的处理】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。