福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽01民终2101号
上诉人（一审原告、执行案外人）：陈珠英，女，1963年9月12日出生，汉族，住福建省福清市。
委托诉讼代理人：黄琳，福建泰岚律师事务所律师。
被上诉人（一审被告、申请执行人）：王朝雪，男，1963年10月10日出生，汉族，住福建省福清市。
委托诉讼代理人：田华辉，北京大成（福州）律师事务所律师。
一审第三人（被执行人）：刘迪瑞，男，1959年4月8日出生，汉族，住福建省福清市。
上诉人陈珠英因与被上诉人王朝雪、一审第三人刘迪瑞案外人执行异议之诉一案，不服福建省福清市人民法院（2016）闽0181民初6267号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
陈珠英上诉请求:1.依法撤销一审判决；2.改判支持陈珠英一审中的诉讼请求；3.由王朝雪承担一审、二审的诉讼费用。事实和理由:一审判决事实认定不清，适用法律错误。首先，在福建省福清市人民法院（2014）融民初字第6740号民事判决中没有将陈珠英列为被告，也没有判决陈珠英负有偿还债务的责任，陈珠英也并非被执行人，福清法院错误对属于陈珠英位于福清市音西村福怡花园3号楼612单元的房屋（所有权证号：R0602553）及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面（所有权证号：R1005208）进行强制执行，缺乏事实和法律依据，侵犯陈珠英的合法权益。其次，陈珠英与第三人刘迪瑞虽系夫妻关系，但不能将夫妻存续期间的债务都认定为共同债务。根据刘迪瑞在一审中提出的证据可以看出，该笔借款确实没有用于夫妻共同生活，陈珠英也没有获得任何利益，故不能将刘迪瑞与王朝雪的借款认定为夫妻共同债务。最后，根据《关于民事执行中变更、追加当事人若干问题解释的规定》第一条的规定，福清市人民法院在执行阶段对属于陈珠英的财产进行强制拍卖等执行是缺乏法律依据的，应当立即停止并解除对上述房产的查封。
王朝雪辩称，本案一审判决查明事实清楚，证据充分，适用法律准确。
陈珠英向一审法院起诉请求：判令立即停止对位于福清市音西村福怡花园3号楼612单元的房屋（所有权证号：R0602553）及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面（所有权证号：R1005208）的强制执行，并解除对上述房产的查封，本案诉讼费由王朝雪承担。
一审法院认定事实：陈珠英与刘迪瑞于1983年9月12日办理结婚登记手续。王朝雪与刘迪瑞于2014年5月15日签订借款协议，约定刘迪瑞向王朝雪借款人民币2,500,000元，借款期限为三个月（自2014年5月15日起至2014年8月14日止），借款利息按月利率2%计付，担保方为福建瑞凯投资发展有限公司，担保费为每月25,000元。王朝雪于当日通过银行转账向刘迪瑞支付了双方约定的借款2,500,000元，刘迪瑞于当日出具了一张借据交给王朝雪，借据载明刘迪瑞已收到王朝雪支付的上述借款。刘迪瑞于2014年5月15日通过银行转账向王朝雪支付了一笔金额75,000元的款项。嗣后，王朝雪催讨未果，于2014年11月25日诉至一审法院。一审法院依王朝雪申请作出（2014）融民初字第6740-1号民事裁定书，查封刘迪瑞名下的福清市音西镇音西村福怡花园3号楼612单元（所有权证号：R0602553）及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面（所有权证号：R1005208）。一审法院于2015年8月7日作出（2014）融民初字第6740号民事判决，判决刘迪瑞应于判决生效之日起十日内偿还王朝雪借款2,425,000元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍从2014年5月15日起计算至款项还清之日止。刘迪瑞不服上诉，福州市中级人民法院于2016年1月28日作出（2015）榕民终字第4564号民事判决，驳回上诉维持原判。判决发生法律效力后，王朝雪向一审法院申请执行。进入执行阶段后，该财产保全的查封措施自动转为执行中的查封措施。由于刘迪瑞未按一审法院指定的期限履行生效法律文书确定的义务，一审法院于2016年8月16日作出限期履行义务通知书：拍卖被执行人刘迪瑞已被查封的房产。之后，陈珠英以案外人身份主张一审法院上述查封行为有错误并提出执行异议。一审法院于2016年9月20日作出(2016)闽0181执异36号执行裁定：驳回案外人陈珠英提出的异议。陈珠英遂于2016年10月14日诉至一审法院。
一审法院认为，本案讼争房产是陈珠英与刘迪瑞在夫妻关系存续期间所购买的，根据婚姻法相关规定，讼争房屋应属陈珠英与刘迪瑞的夫妻共有财产。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。福清市音西街道音西村福怡花园3号楼612单元及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面的产权至今仍登记在刘迪瑞名下，刘迪瑞仍为讼争房屋的登记产权人，在刘迪瑞对外尚存未履行债务的情况下，王朝雪作为刘迪瑞的债权人要求对其名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十五条规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理；当事人的离婚协议已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。本案中，陈珠英与刘迪瑞现在仍是夫妻关系，其对讼争房屋的归属也未作出具体约定，即使有约定也是不能对抗不知情的第三方。故陈珠英要求一审法院立即停止对位于福清市音西村福怡花园3号楼612单元的房屋及福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆7号楼154店面的强制执行，并解除对上述房产的查封的诉讼请求，与事实不符，于法无据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条、第二百四十二条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项规定，判决：驳回陈珠英的诉讼请求。案件受理费100元，由陈珠英负担。
二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审认定的事实予以确认。
本院认为，本案诉争的房产、店面房屋所有权人虽登记为刘迪瑞，但本案三方当事人对诉争房产、店面为刘迪瑞、陈珠英夫妻共同财产均无争议，陈珠英对诉争房产、店面享有共有权，目前双方对共有财产并未进行分割。根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。（2014）融民初字第6740号民事判决生效后，刘迪瑞仍未履行债务，王朝雪有权申请人民法院强制执行刘迪瑞的财产。诉争房产、店面登记在刘迪瑞名下，而陈珠英享有共有权，故本案涉及到被执行人与他人共有的财产如何执行的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”刘迪瑞作为诉争房产、店面的共有权人，原审法院对其财产采取执行措施，符合法律规定。陈珠英以共有权人的身份提出执行异议之诉，但其对共有财产所拥有的份额部分，并不享有足以排除强制执行的民事权益，不得以共有人的身份拒绝，陈珠英诉请立即停止对上述房产、店面的强制执行，并解除查封，原审法院不予支持，并无不当。
综上所述，陈珠英的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元由陈珠英负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 余秋萍
审 判 员 李文颖
审 判 员 陈雁兰
二〇一七年七月十日
法官助理 蔡 娟
书 记 员 郭梦铃