重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0105民初4094号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆江北支行，住所地重庆市西环路2号附3、附4号，统一社会信用代码91500105902889769J。
负责人：陶新文，行长。
委托诉讼代理人：周玉、杨树，重庆索通律师事务所律师。
被告：孙平，男，1985年11月17日出生，汉族，住重庆市丰都县。
被告：李江霞，女，1988年7月18日出生，汉族，住重庆市忠县。
原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行（下称农行江北支行）与被告孙平、李江霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行江北支行的委托诉讼代理人周玉到庭参加诉讼，被告孙平、李江霞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行江北支行向本院提出诉讼请求：1.孙平、李江霞支付截至2017年1月13日的贷款本金864815.05元、利息67660.17元、罚息893.59元、复利3898.09元，并支付自2017年1月14日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠贷款本金864815.05元为基数，在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算，复利以被告未偿还的利息和罚息为基数，在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计算）；2.律师费25944元由被告孙平、李江霞承担；3.农行江北支行对孙平、李江霞所有的位于重庆市江北区鸿恩路X号X幢X-
X的房屋享有抵押权，在被告孙平、李江霞不清偿上述债务时，农行江北支行有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿。事实及理由：2014年4月15日，农行江北支行与孙平、李江霞签订《个人购房担保借款合同》以及《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定农行江北支行向孙平放款87.2万元，并对贷款期限、利率等事项进行了约定。孙平、李江霞以其名下位于重庆市江北区鸿恩路X号X幢X-
X的房屋提供抵押担保。合同签订后，农行江北支行依约履行了放款义务，后孙平未依约还款。李江霞与孙平系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间产生的债务承担共同还款责任。
被告孙平、李江霞未作答辩。
经审理查明，孙平、李江霞系夫妻。2014年4月15日，孙平（借款人/抵押人）、李江霞（抵押人）与农行江北支行（贷款人）签订《个人购房担保借款合同》，约定农行江北支行向孙平发放贷款872000元，借款期限360个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；贷款利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上上浮5%，利率调整以次年一月一日为一个周期；还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；孙平、李江霞同意以其名下位于重庆市江北区鸿恩路X号X幢X-
X的房屋为上述债务提供担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。后孙平、李江霞与农行江北支行就前述抵押房产签订《重庆市房地产抵押合同》并办妥抵押登记。
合同签订后，农行江北支行于2014年10月16日发放了贷款，借款凭证上载明借款日期自2014年10月16日至2044年10月15日。借款期间，孙平未能依约还本付息。2017年2月14日，农行江北支行向孙平、李江霞发出《关于要求一次性结清全部借款本息的函》，要求孙平、李江霞提前偿还全部借款本息。截至2017年7月10日，孙平尚欠农行江北支行借款本金864815.05元、利息89381.45元、罚息1697.42元、复利6910.27元，后孙平未再还款。
另查明，农行江北支行因本案诉讼向重庆索通律师事务所支付了律师服务费25944元。
上述事实，有结婚证复印件、《个人购房担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、借款凭证、个人逾期贷款明细表、《关于要求一次性结清全部借款本息的函》、EMS回执、法律服务合同、律师代理费发票及收款凭证等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，农行江北支行与孙平、李江霞签订《个人购房担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，农行江北支行依约发放贷款后，孙平未能依约还本付息，已经构成违约，农行江北支行有权提前收回已发放贷款，孙平应依约承担返还借款本金，支付利息、罚息、复利及农行江北支行因此而支付的律师服务费的民事责任。孙平、李江霞自愿以其名下位于重庆市江北区鸿恩路X号X幢X-
X的房屋为上述债务提供抵押担保，在孙平不能依约履行还款义务的情况下，农行江北支行有权就抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。李江霞与孙平系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间产生的债务承担共同还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙平、李江霞于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行借款本金864815.05元，支付截至2017年7月10日的利息89381.45元、罚息1697.42元、复利6910.27元，并支付自2017年7月11日起至还清借款本息之日止的罚息、复利（罚息以未返还的借款本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率上浮5%再上浮50%计算）；
二、被告孙平、李江霞于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行律师服务费25944元；
三、若被告孙平、李江霞未履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司重庆江北支行有权就重庆市江北区鸿恩路X号X幢X-
X的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13432元，由被告孙平、李江霞负担，并于本判决生效之日起十日内支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 罗 建
代理审判员 颜瑶莎
人民陪审员 刘成均
二〇一七年八月十一日
书 记 员 颜成志