江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西桃民初字第208号
原告：南昌市西湖区合信小额贷款有限公司，住所地：南昌市西湖区永叔路10号，组织机构代码：69096204-6。
法定代表人：吴迪，该公司董事长。
委托代理人：李小平，江西明实律师事务所律师。
委托代理人：陈睿，江西明实律师事务所律师。
被告：江西丰联实业发展有限公司，住所地：南昌市东湖区中山路197-199号中山商务中心1711室，组织机构代码：66204472-3。
法定代表人：周海啸，该公司总经理。
被告：许虎，男，1965年6月1日生，汉族，住南昌市西湖区。
被告：许震，男，1972年10月25日生，汉族，住南昌市西湖区。
被告：陈子梁，男，1962年12月25日生，汉族，住南昌市西湖区。
被告：余小翠，女，1989年1月4日生，汉族，住南昌市进贤县。
委托代理人：黄波，江西豫章律师事务所律师。
委托代理人：周萌，江西豫章律师事务所律师。
原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司诉被告江西丰联实业发展有限公司、许虎、许震、陈子梁、余小翠借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司委托代理人陈睿，被告余小翠委托代理人周萌到庭参加诉讼。被告江西丰联实业发展有限公司、许虎、许震、陈子梁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司诉称：2012年8月22日，原告与被告江西丰联实业发展有限公司签订《借款合同》，约定被告江西丰联实业发展有限公司向原告借款280万元，其中8月22日发放80万元、8月24日发放200万元借款，借款期限为2012年8月22日起至2013年2月20日归还，贷款按月固定利率1.85%计算，并约定以每月的15日为缴息日。若借款人逾期不支付本息，则按约定月利率的50%计算罚息。若因甲方违约致使乙方采取诉讼的方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、评估费、律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的费用。被告许虎、许震、陈子梁、余小翠用其持有的房产为被告江西丰联实业发展有限公司的借款提供了连带责任担保并签订了担保合同，担保的范围与借款合同的相一致，包括乙方采取诉讼的方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、评估费、律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的费用，担保的期限为债务人债务履行期限届满之日起2年。借款及担保合同签订后，原告按约定分两次向被告南昌银行营业部的账户转账支付了280万元的借款，被告江西丰联实业发展有限公司也向原告出具了一张200万元和一张80万元的借据。而贷款期限届满后，被告未按约定归还借款，也未支付200万元自2013年4月5日以后的利息，以及80万元借款自2013年8月14日后利息。截止2013年7月15日，尚欠借款本金280万元及利息、罚息。原告多次向被告江西丰联实业发展有限公司催款，可被告江西丰联实业发展有限公司以种种理由不予支付，被告许虎、许震、陈子梁、余小翠也恶意逃避债务。现原告为保护自身的合法权益不受侵害，遂提起诉讼，请求依法判令：1、被告江西丰联实业发展有限公司立即支付原告借款本金280万元及其合同约定贷款利息、罚息暂定为10万元（其中：200万元借款本金的实际利息自2013年4月5日起算、80万元的借款本金的实际利息自2013年8月14日算，按月利息1.867%算至付清贷款本金之日止）；2、被告江西丰联实业发展有限公司赔偿原告因诉讼主张权利的律师代理费56000元；3、其他被告对被告江西丰联实业发展有限公司承担的贷款本息、罚息及律师费等承担连带担保责任；4、本案诉讼费由被告承担。
原告提交了如下证据：
证据一、1、2012年10月17日的借款合同；2、借款借据、转账凭证；3、利息清单；4、借款人的身份证复印件。证明：1、2012年8月22日借款人江西丰联实业发展有限公司与原告签订280万元的借款合同事实；2、借款合同约定借款的期限自2012年8月22日至2013年2月20日止；3、借款利率为月固定利率1.85%，逾期付款的罚息为约定利率的50%；同时约定如遇人民银行的基准利息调高，则利率相应调高；4、借款人违约需承担因诉讼发生的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等其他费用；5、2012年8月22日及2012年8月24日借款人签字确认的280万元借据及实际转账支付的事实；6、截止2015年11月27日尚欠本金280万元及利息。7、借款人逾期付款的违约事实，依据合同的约定需承担逾期付款的罚息。
证据二、1、许虎、许震、陈子梁、余小翠签订的《抵押合同》一份；2、身份证复印件；3、委托代理合同及委托书。证明：1、被告许虎、许震、陈子梁、余小翠签订抵押合同的事实，同意为本案的借款提供担保；2、上述担保的范围与《借款合同》约定的内容相同。
证据三、1、委托代理合同；2、代理费收费凭证。证明：1、原告因本案诉讼委托律师代理，需支付律师费56000元；2、依借款合同及抵押合同的约定应由借款人承担原告的律师代理费。
被告余小翠辩称：由于时间比较久，对于抵押合同上是否是本人的签名印象不深，需要申请笔迹鉴定。原告提交了代理合同，但票据只发生了42000元，原告只能在42000元之内要求被告承担担保责任。
被告余小翠未提交证据。
被告许虎、许震、陈子梁未提交书面答辩状，也未提交证据。
经审理查明，2012年8月22日，原告与被告江西丰联实业发展有限公司签订《借款合同》，合同约定：被告江西丰联实业发展有限公司向原告借款人民币280万元整，其中8月22日发放80万元、8月24日发放200万元借款。借款用途为周转，贷款期限6个月，自2012年8月22日起至2013年2月20日止。贷款按月固定利率1.85%计算，并约定以每月的15日为结息日。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，逾期利息为本合同约定利率的50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复息；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。若因被告违约致使原告采取诉讼的方式实现债权的，被告周海啸应承担原告为此支付诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告许虎、许震、陈子梁、余小翠与原告签订了《抵押合同》，约定：被告陈子梁承诺提供位于高新开发区高新七路999号万科四季花城89栋临湖轩1703室房产作为抵押担保。被告许震承诺提供位于东湖区中山路201-203号中山商务中心1211室房产作为抵押担保。被告许虎承诺提供东湖区中山路201-203号中山商务中心1212室、东湖区中山路197-199号中山商务中心1301、1302、1303、1305、1307、1310、1311、1312室等共计9套房产作为抵押担保。被告余小翠承诺提供西湖区带子街28号203室（第2层）房产作为抵押担保。但上述房产均未的办理抵押登记。担保的范围与借款合同的相一致，包括原告采取诉讼的方式实现债权的，抵押人应承担原告为此支付的诉讼费、保全费、评估费、律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的费用，担保的期限为债务人债务履行期限届满之日起2年。
上述合同签订后，原告分别于2012年8月22日、24日向被告江西丰联实业发展有限公司转账支付了80万元、200万元借款，被告江西丰联实业发展有限公司均于同日出具了借款借据。而贷款期限届满后，被告本金分文未还，其中200万元的借款利息自2013年4月5日起未支付，80万元的借款利息自2013年8月14日起未支付，担保人亦未承担担保责任。原告多次催讨未果，遂诉诸本院，提出如前诉请。庭审中，被告余小翠以《抵押合同》上不记得是否是本人签名为由，向本院申请对签名及手印进行司法鉴定。我院司法技术室依法选定了江西天剑司法鉴定中心对有关委托事项进行鉴定。后江西天剑鉴定中心来函说明，经多次电话催缴，余小翠一直未能提供检验所需材料及鉴定费用，故于2016年1月15日将案件退回我院。
另查明，因本案诉讼，原告与江西明实律师事务签订委托代理合同，约定律师费用为56000元。签订代理合同时三天内支付28000元，法院第一次查封后支付14000元，一审判决（包括调解、和解、撤诉）后支付14000元。庭审中原告提供相应的代理费收费发票证明其已实际发生律师费42000元，剩余14000元暂未支付。
上述事实，有原告的陈述、原告提供的证据及庭审笔录等证据所证实。
本院认为，原告与被告江西丰联实业发展有限公司签订的《借款合同》、均系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原告已按约向被告江西丰联实业发展有限公司发放了贷款，享有按约收回借款本息的权利。被告江西丰联实业发展有限公司未按约归还借款，应承担违约责任。现原告诉请被告江西丰联实业发展有限公司归还欠款本息，于法有据，本院予以支持。关于本案利息问题，其中200万元的借款利息自2013年4月5日起未支付，80万元的借款利息自2013年8月14日起未支付，本院予以确认。另《借款合同》约定：贷款按月固定利率1.85%计算；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，逾期利息为本合同约定利率的50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复息；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。上述利息和罚息计算标准偏高，超出了年利率24%的标准。现原告诉请被告实际支付利息按月利息1.867%算至付清贷款本金之日止，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求被告承担其聘请律师费56000元，因原告提供的发票证实至今实际发生的律师费仅为42000元，故本院只对原告实际发生的律师费42000元予以支持。剩余的14000元律师费，原告可以在实际发生后另行主张。原告与被告许虎、许震、陈子梁、余小翠签订的《抵押合同》，承诺以房产提供抵押担保，但未办理抵押登记，抵押权未设立，原告未取得抵押权，被告许虎、许震、陈子梁、余小翠未依约办理抵押登记，应承担违约责任，即应当在抵押物价值范围内承担赔偿责任。被告余小翠向向本院申请对签名及手印进行司法鉴定，因其一直未能提供检验所需材料及鉴定费用导致案件退回我院，视为其对鉴定申请的放弃。五被告经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江西丰联实业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司借款本金280万元及利息（其中200万元借款的利息，自2013年4月5日起至给付之日止，按月利息1.867%计算；其中80万元借款的利息，自2013年8月14日起至给付之日止，按月利息1.867%计算）；
二、被告江西丰联实业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司聘请律师费42000元；
三、被告许虎、许震、陈子梁、余小翠在其提供的抵押物价值范围内对上述一、二项应付款项承担赔偿责任；
四、驳回原告南昌市西湖区合信小额贷款有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费30450元，保全费5000元，公告费600元，合计36050元，由被告江西丰联实业发展有限公司、许虎、许震、陈子梁、余小翠承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审判长 陶 然
审判员 肖海涛
审判员 陈志强
二〇一六年二月一日
书记员 万追星