福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0481民初510号
原告：永安市贡川镇大坂村民委员会，住所地永安市贡川镇大坂村。组织机构代码：51275635-4。
法定代表人：练长城，主任。
委托诉讼代理人：陈爱蓉，福建建州联兴律师事务所执业律师。
被告：高加章，男，1954年12月12日出生，汉族，住福建省大田县。
第三人：郭金标，男，1959年6月28日出生，汉族，住福建省永安市。
第三人：梁少顺，男，1966年6月12日出生，汉族，住福建省永安市。
第三人：永安市森发技贸有限公司，住所地永安市建融花园1幢5A室。统一社会信用代码：91350481158197982Y。
法定代表人：陈斌峰，董事长。
原告永安市贡川镇大坂村民委员会（以下简称大坂村委会）与被告高加章、第三人郭金标、梁少顺、永安市森发技贸有限公司林业承包合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大坂村委会的委托诉讼代理人陈爱蓉，第三人郭金标、梁少顺到庭参加诉讼。被告高加章、第三人永安市森发技贸有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
大坂村委会向本院提出诉讼请求：判令1.高加章履行合同义务，立即协助大坂村委会办理永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》森林或林木所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木使用权权利人变更登记手续；2.高加章承担本案诉讼费。事实和理由：位于永安市贡川镇大坂村档关7-6林班、2.3小班238亩(宗地号012)、7林班38亩(宗地号013)合计276亩林地及其杉木用材林属于大坂村集体所有。1998年6月24日，经公开招投标，上述林地的使用权由郭金标、梁少顺经营，双方签订《协议书》，协议书主要规定：山场自协议签订之日起到当代林木主伐完毕(签订协议之日至主伐时间不得超过20年，否则林木无偿划回村委会)；主伐完毕后，林地无偿归还村委会，由村委会负责迹地更新造林。合同还约定双方其他权利义务。2002年10月9日，郭金标、梁少顺将本案涉诉的林木转让给永安市森发技贸有限公司经营管理，双方签订了《林木转让协议书》，转让协议按原协议书约定了转让期限。2003年3月31日，永安市森发技贸有限公司又将本案涉诉山场转让给高加章。双方签订的《林木转让协议书》转让期限和原协议内容一致。2004年1月11日、5月25日，高加章办理了永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》，森林或林木使用权人登记为高加章。2004年7月23日，经林业部门采伐许可，高加章将用材林皆伐完毕，大坂村委会收回林地后已完成迹地造林。但高�章拒不协助大坂村委会办理永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》变更登记手续。高加章采伐结束后，原合同权利义务终止，其应履行合同附随义务。
高加章未作答辩。
郭金标、梁少顺述称，答辩人系经招标取得山场，后经村委会同意将山场转让给永安市森发技贸有限公司。此后山场再次转让和采伐及造林的事均与答辩人无关。
永安市森发技贸有限公司未作答辩陈述。
大坂村委会围绕诉讼请求依法提供如下证据：法定代表人身份证明、组织机构代码证、《协议书》、《公证书》、《林木转让协议书》二份、《林权证》二份、《采伐证》、户籍证明和贡川林业站证明。上述证据均经举证、质证，高加章、永安市森发�贸有限公司经依法传唤拒不到庭，视为其放弃进行举证、质证及抗辩的诉讼权利，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。
本院认定以下事实：
一、1998年6月5日，大坂村委会将贡川镇大坂村档关山场(三定林班：7林班、6(1)(2)、10(2))杉木林公开招标，郭金标、梁少顺中标后于1998年6月24日与大坂村委会签订《协议书》，协议主要约定：山场自协议签订之日起到当代林木主伐完毕(签订协议之日至主伐时间不得超过20年，否则林木无偿划回村委会)，在此期间山场林权归郭金标、梁少顺所有，并使用经营管理，主伐完毕后，林地无偿归还村委会，由村委会负责迹地更新造林；村委会协助办理木材砍伐和调运有关手续。协议还对双方其他权利义务作了约定。1998年6月24日，上述协�办理了《公证书》。
二、2002年10月9日，郭金标、梁少顺将其向大坂村委会投标来的山场的林木所有权和林地使用权转让给永安市森发技贸有限公司经营管理，双方签订了《林木转让协议书》，协议主要约定：山场位置［96年二类林业基本图7林班6-2、6-3、6-7、9-1、10-1，林权图7林班6(1)(2)、10(2)小班］，转让期限至林木采伐结束时止(签订协议之日至主伐时间不得超过15年，否则林木无偿划回郭金标、梁少顺)，转让期满林木主伐后，山场由郭金标、梁少顺无偿收回退回大坂村委会造林。《林木转让协议书》还对双方其他权利义务作出约定。
三、2003年3月31日，永安市森发技贸有限公司将其向郭金标、梁少顺转让来的本案涉诉山场的林木所有权和林地使用权转让给高加章经营管理。双方签订《林木转让�议书》转让期限为2003年3月31日至林木采伐结束时止(签订协议之日至主伐时间不得超过14年，否则林木无偿划回永安市森发技贸有限公司)；转让期满林木主伐后，山场无偿收回退回大坂村委会造林；原与大坂村委会签订的合同的权利义务由高加章承担。《林木转让协议书》还对双方其他权利义务作出约定。
四、2004年1月11日，高加章办理了证号为永政林证字(2004)第00415号的《林权证》，登记的林地所有权人为大坂村委会，林地使用权、林木所有权和使用权人为高加章，林班号为7-6、小班2、3，宗地号012。2004年5月25日，高加章办理了证号为永政林证字(2004)第10015号的《林权证》，登记的林地所有权人为大坂村委会，林地使用权、林木所有权和使用权人为高加章，林班号为7、小班注记为宗地大班小班号：9-1、10-1，宗地号013。
五、2004年，高加章办理了永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》两宗地的林木采伐许可证，并全部采伐完毕。2005年大坂村委会在上述采伐迹地上组织造林完毕。
本院认为，本案争议林地经多次转让后由高加章办理永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》，上述《林权证》除林地所有权人为大坂村委会外，其余权利人均登记为高加章，可以认定大坂村委会对上述转让行为均予以认可，高加章受让协议亦明确约定“原与大坂村委会签订合同的权利义务由高加章承担”，故本案应由大坂村委会、高加章履行相应的合同权利义务。争议林地在转让时分别订立转让协议书，但林地使用权转让的期限均按最初约定的期限即郭金标、梁少顺中标后于1998年6月24日与大坂村委会签订《协议书》约定的：“山场自协议签订之日起到当代林木主伐完毕(签订协议之日至主伐时间不得超过20年，否则林木无偿划回村委会)”相应进行扣减。高加章受让协议约定“转让期满林木主伐后，山场无偿收回退回大坂村委会造林”。2004年，高加章办理了永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》两宗地的林木采伐许可证，并全部采伐完毕。2005年大坂村委会在上述采伐迹地上组织造林完毕。国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条第一款第(三)项规定：“有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记……不动产被依法没收、征收或者收回的”因此，高加章依照转让协议的约定取得争议山场的林地使用权在其采伐完毕后已消灭，约定的条件已�就，应将争议山场返还给所有权人大坂村委会，并协助办理上述《林权证》相应的注销登记。2005年大坂村委会在上述采伐迹地上组织造林完毕，新造林的林木并未办理权属登记，大坂村委会诉请要求高加章履行合同义务，立即协助大坂村委会办理永政林证字(2004)第00415号、第10015号《林权证》森林或林木所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木使用权权利人变更登记手续，其部分诉请不符合不动产登记的规定，大坂村委会可以在收回争议林地后，按不动产登记相关规定另行办理相应林权权属登记。高加章、永安市森发技贸有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第八十八条、第九十一条、第九十二条、《中华人民共和国物权法》第九条、国务院《不动产登记暂行条例》第三条、第五条、第十四条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下：
一、高加章应于本判决生效后一个月内协助永安市贡川镇大坂村民委员会办理永政林证字(2004)第00415号、永政林证字(2004)第10015号《林权证》不动产登记手续；
二、驳回永安市贡川镇大坂村民委员会的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行其他义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,支付迟延履行金。
案件受理费100元，由高加章负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。当事人提出上诉的，应向福建省三明市中级人民法院预交上诉案件受理费100元，在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李如浩
审 判 员 陈国延
人民陪审员 林敏水
二〇一八年四月二十五日
书 记 员 钱晓雪
上诉费缴纳专户(户名：福建省三明市中级人民法院。帐号：35×××46。开户行：三明市建行新泉分理处)
附：本判决书适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
国务院《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使�权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然�况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第三十四条本条例实施细则由国务院国土资源主管部门会同有关部门制定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院�请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金