杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初9035号
原告：中国银行股份有限公司杭州市萧山支行。
负责人：吴会权，该支行行长。
委托诉讼代理人：杨箫箫、戴佳飞，浙江六和律师事务所律师。
被告：杭州宏扬英伦纺织有限公司。
法定代表人：单小荣。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：宏扬控股集团有限公司。
法定代表人：单小荣。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：浙江翔盛集团有限公司。
法定代表人：沈柏祥。
委托诉讼代理人：裘伟淼，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：单小荣。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：马凤英。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：单继江。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：孙燕英。
委托诉讼代理人：蔡燕飞，浙江湘湖律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司杭州市萧山支行（以下简称中国银行）诉被告杭州宏扬英伦纺织有限公司（以下简称宏扬纺织公司）、宏扬控股集团有限公司（以下简称宏扬控股公司）、浙江翔盛集团有限公司（以下简称翔盛公司）、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，依据原告申请，裁定对被告采取财产保全措施，本案于2017年7月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨箫箫，被告宏扬纺织公司、宏扬控股公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英共同委托诉讼代理人蔡燕飞，被告翔盛公司委托诉讼代理人裘伟淼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.宏扬纺织公司立即偿还原告编号为瓜沥2016人借XXXX号《流动资金借款合同》项下借款本金2858万元，支付自2016年12月21日起至2017年6月20日的期内利息667289.43元、复利5829.31元，并以上述借款本金2858万元为基数计算自2017年6月21日起至实际履行日止按年利率7.1775%计算的罚息，以期内利息667289.43元为基数计算自2017年6月21日起至实际履行日止按年利率7.1775%计算的复利；2.被告宏扬纺织公司立即支付原告为实现债权支出的律师代理费70000元；3.原告对被告宏扬控股公司所有的位于萧山区××镇长联村××房屋及相应土地使用权（房屋所有权证号为杭房权证萧更字第××号，土地使用权证号为杭萧国用［2011］第XX号）折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告翔盛公司对上述第1、2项付款义务在最高本金余额1400万元产生的债务总额内承担连带清偿责任；5.单小荣、马凤英、单继江、孙燕英对上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年5月23日，被告宏扬纺织公司与原告签订《授信业务总协议》，约定合作期限自协议生效之日起至2015年3月10日止。2015年3月25日、2016年5月24日，原告与被告宏扬纺织公司、宏扬控股公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英分别签订《授信业务总协议<补充协议>》，最终修改合作期限至2017年5月13日。依据上述协议，2016年7月12日，原告与被告宏扬纺织公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告宏扬纺织公司向原告借款3000万元，并约定借期、利率、违约责任等内容。上述借款由被告宏扬控股公司提供最高额抵押，被告翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英提供最高额保证。借款发放后，被告宏扬纺织公司未按期还本付息，故原告向法院提起诉讼。
被告宏扬纺织公司、宏扬控股公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英共同辩称，对借款、担保事实无异议。原告计算利息是按照一年360天计算，则计算复利时三个月也应按照90天计算。宣布借款提前到期，应给予各被告相应的宽限期。
被告翔盛公司辩称，对担保无异议，但对还款情况不是很清楚。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.《授信业务总协议》、《授信业务总协议<补充协议>》2份，证明被告宏扬纺织公司向原告申请贷款等融资业务及其他授信业务并对权利义务做出约定的事实；
2.《最高额抵押合同》、他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证，证明被告宏扬控股公司以其所有的房屋、土地使用权为被告杭州宏扬纺织公司向原告提供抵押担保，并对双方权利义务作出约定的事实；
3.《最高额保证合同》三份，证明被告翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英对被告宏扬纺织公司与原告的债务提供连带责任保证，双方对其他权利义务作出约定的事实；
4.《流动资金借款合同》、借款借据、贷款还款回单，证明被告宏扬纺织公司向原告申请借款，原告依约向其发放贷款3000万元，后归还本金142万元，及双方对其他权利义务作出约定的事实；
5.债务提前到期通知书、邮寄凭证6份，证明因被告违约，原告宣布贷款提前到期的事实；
6.法律服务委托合同、发票、支付凭证，证明原告为实现债权支出律师费的事实。
经质证，被告宏扬纺织公司、宏扬控股公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英对原告提供的证据无异议。被告翔盛公司对其签订的《最高额保证合同》无异议。
经审查，本院认为原告提供的证据，真实、合法，与本案具有关联，本院予以认定。
各被告未提供证据。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2014年5月23日，宏扬纺织公司与中国银行签订《授信业务总协议》,约定宏扬纺织公司与中国银行叙作贷款、贸易融资等业务，合作期限自协议生效之日起至2015年3月10日止。2015年3月25日、2016年5月24日，中国银行分别与宏扬纺织公司、宏扬控股公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英签订《授信业务总协议<补充协议>》，最终修改合作期限至2017年5月13日。
2014年5月23日，中国银行与宏扬控股公司签订《最高额抵押合同》一份，约定为了担保中国银行与宏扬纺织公司上述《授信业务总协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议等主合同的履行，由宏扬控股公司以其所有的位于杭州市××区××镇长联村的房屋（杭房权证萧更字第××号）及相应的国有土地使用权为上述债权设立抵押；所担保债权的最高本金余额为2995万元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等也属于被担保债权。同年5月27日，双方办理了抵押物登记手续，中国银行取得了杭房他证萧字第××号房屋他项权证。
2016年5月16日，中国银行与翔盛公司签订《最高额保证合同》一份，约定翔盛公司为中国银行与宏扬纺织公司上述《授信业务总协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议等主合同的履行，对最高债权额为本金余额1400万元及产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用等提供最高额保证，约定主债务同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2016年5月24日，中国银行与单小荣、马凤英签订《最高额保证合同》一份，与单继江、孙燕英签订《最高额保证合同》一份，约定单小荣和马凤英，单继江和孙燕英各为中国银行与宏扬纺织公司上述《授信业务总协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议等主合同的履行，各对最高债权额为本金余额3000万元及产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用等提供最高额保证，均约定主债务同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2016年7月12日，中国银行与宏扬纺织公司签订《流动资金借款合同》一份，约定本合同是上述《授信协议总协议》项下的单项协议，宏扬纺织公司向中国银行借款3000万元，借期12个月，浮动利率，每12个月为一个浮动周期，首期利率为实际提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加48.5基点；按季结息，每季度末月20日为结息日，21日为付息日；利息=本金×实际天数×日利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360;逾期贷款罚息利率为合同约定的浮动利率水平上加收50%；对未按期支付的利息以及罚息，按约定的结息方式及罚息利率计收复利；未按合同约定履行对银行的支付和清偿义务，银行有权宣布贷款立即到期，要求赔偿给银行造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的律师费等内容。同日，中国银行向宏扬纺织公司发放贷款3000万元，首期利率为年利率4.785%。
借款发放后，宏扬纺织公司结清至2016年12月20日的利息，2016年12月27日归还了借款本金142万元，2017年3月21日支付该季的部分利息25217.04元，其后开始欠息。中国银行于2017年6月8日向宏扬纺织公司、宏扬控股公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英邮寄债务提前到期通知书，均于次日签收。
另查明，中国银行为实现本案债权支出律师代理费7万元。
本院认为：案涉《授信业务总协议》、《授信业务总协议<补充协议>》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均是订约当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应确认有效，各方均应依约履行相应的义务。被告宏扬纺织公司未按时支付利息，已构成违约，原告有权依据合同约定宣布借款提前到期。就提前到期事宜，原告于2017年6月8日向各被告发送书面通知，且各被告于次日收到，故原告庭审中主张以2017年6月20日作为提前到期之日亦属合理，本院予以准许。原告要求被告宏扬纺织公司归还借款、支付利息、复利、罚息，并赔偿律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。被告宏扬控股公司以其所有的房产为案涉借款提供抵押，并已办理抵押登记，抵押权依法成立并有效。被告翔盛公司、单小荣和马凤英，单继江和孙燕英自愿为案涉债务在各自的最高限额内提供连带责任保证，原告有权要求各保证人按约定的保证范围及保证方式承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权就已承担责任部分向被告宏扬纺织公司追偿。合同中已约定利息的计算方式，复利的计算可参照执行，被告宏扬纺织公司、宏扬控股公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英的答辩意见，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下:
一、杭州宏扬英伦纺织有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国银行股份有限公司杭州市萧山支行借款2858万元，支付该款自2017年6月21日起至实际履行之日起按合同约定的标准计算的罚息，并支付利息667289.43元、复利5829.31元以及以利息667289.43元为基数自2017年6月21日起至实际履行之日起按合同约定的标准计算的复利；
二、杭州宏扬英伦纺织有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿中国银行股份有限公司杭州市萧山支行支付律师代理费7万元；
三、中国银行股份有限公司杭州市萧山支行有权对宏扬控股集团有限公司所有的位于杭州市萧山区党山镇长联村的房屋（杭房权证萧更字第××号）及相应的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项付款义务范围内优先受偿；
四、浙江翔盛集团有限公司对上述第一、二项付款义务在最高本金限额1400万元所产生的债务总额范围内承担连带责任；
五、单小荣、马凤英对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
六、单继江、孙燕英对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
七、浙江翔盛集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州宏扬英伦纺织有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费188416元，财产保全申请费5000元，合计193416元，由杭州宏扬英伦纺织有限公司负担，由宏扬控股集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英负连带责任，由浙江翔盛集团有限公司对其中97296元承担连带责任。
原告中国银行股份有限公司杭州市萧山支行,于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州宏扬英伦纺织有限公司、浙江翔盛集团有限公司、宏扬控股集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 罗松南
人民陪审员 缪树娟
二〇一七年八月十五日
书 记 员 石 雯