福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初7892号
原告：福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路243号，统一社会信用代码91350100570999098Q。
主要负责人：张书钦，行长。
委托诉讼代理人：李倩倩，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所律师。
被告：魏良武，男，汉族，1966年9月5日出生，户籍住址：福建省平潭县，现住福建省福州市仓山区。
被告：施小芳，女，汉族，1969年1月5日出生，住福建省平潭县。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行（以下简称农商银行华林支行）与被告魏良武、施小芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案受理后,依法组成合议庭，于2018年3月19日公开开庭进行了审理。原告农商银行华林支行的委托诉讼代理人李倩倩到庭参加诉讼，被告魏良武、施小芳经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行华林支行向本院提出诉讼请求:1.判令被告魏良武、施小芳立即一次性向原告偿还借款本金92万元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2017年10月10日止的利息、罚息、复利为22814.2元）；2.判令被告魏良武、施小芳赔偿原告因本案而支出的律师代理费23570元；3.判令原告有权对被告魏良武设定的本案抵押物〔坐落福州市鼓楼区（权证号：榕房权Ｇ字第××号号）及相应土地使用权折价，或对拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.本案诉讼费等由被告负担。事实和理由：2016年3月29日，农商银行华林支行与魏良武签订编号为“华林支行农商抵借字2016第8936号”的《抵押借款合同》，合同约定：魏良武向农商银行华林支行借款92万元整，借款期限为2016年3月29日至2019年3月28日；贷款的金额、期限、利率以借款借据为准。借款利率为月利率，在基准利率基础上上浮67%计收（本合同签订时基准利率为3.958333‰，执行利率6.610417‰），合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日；如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；若魏良武逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，若魏良武未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同还约定魏良武应当承担农商银行华林支行为实现债权所支付的包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定若魏良武在本合同项下任一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，原告有权宣布本合同项下的贷款提前到期。同时合同约定：魏良武以其名下的坐落福州市鼓楼区（权证号：榕房权Ｇ字第××号号）及相应土地使用权为上述借款合同提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证F字第××号号。2016年4月8日，农商银行华林支行依约向魏良武发放借款92万元，但是借款人魏良武未按照合同约定偿还贷款本息，暂计至2017年10月10日，魏良武拖欠借款本金92万元，利息、罚息、复利等人民币22814.2元。故原告有权依约宣布贷款提前到期，要求被告魏良武立即清偿全部欠款本息，并要求担保人承担相应的担保责任。同时，上述债权发生在被告施小芳与魏良武婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，且施小芳亦为上述借款出具了个人担保声明书，被告施小芳应当共同偿还被告魏良武所欠的全部债务。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告魏良武、施小芳未作答辩。
原告农商银行华林支行围绕诉讼请求依法提交了《抵押借款合同》、他项权证、房产证、土地使用证、个人担保声明书、借款借据、借款逾期催收通知书、结婚证、交易明细查询、委托代理合同及律师代理费发票作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述属实。
本院认为，原告农商银行华林支行与被告魏良武签订的《抵押借款合同》，系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。在合同履行过程中，被告魏良武未按合同约定偿还借款本息。贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。截止2017年10月10日，魏良武拖欠借款本金92万元，利息、罚息、复利等22814.2元，事实清楚，证据充分，农商银行华林支行诉请魏良武偿还借款本金92万元及相应利息、罚息，本院予以支持。魏良武为本案借款提供抵押担保，农商银行华林支行有权以魏良武提供的抵押福州市鼓楼区的房产优先受偿。原告农商银行华林支行主张魏良武承担为实现本案债权支付的律师代理费23570元，有合同明确约定，本院予以支持。被告施小芳为本案借款提供连带保证责任担保，其与魏良武系夫妻关系，其应对上述借款本息承担共同还款责任。被告魏良武、施小芳未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告魏良武、施小芳于本判决生效之日共同偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行借款本金92万元及截止2017年10月10日利息、罚息22814.2元，之后利息、罚息按双方订立的《抵押借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、被告魏良武、施小芳于本判决生效之日向原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行支付律师代理费23570元；
三、若被告魏良武、施小芳未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告福建福州农村商业银行股份有限公司华林支行有权以魏良武提供的抵押福州市鼓楼区的房产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11595元，减半收取5797.5元，由被告魏良武、施小芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 韦信钱
人民陪审员 戴 清
人民陪审员 傅超真
二〇一八年三月十九日
书 记 员 邱玲燕
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。