四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）威民初字第1709号
原告四川威远农村商业银行股份有限公司。
法定代表人刘阳德，行长。
委托代理人漆秀红，四川科信律师事务所律师。
委托代理人刘汉沙，四川林志律师事务所律师。
被告威远县严陵建筑工程有限责任公司。
法定代表人沙卫忠，执行董事。
委托代理人赵兵，公司员工。
被告四川省煤焦化集团有限公司。
法定代表人吴进义，董事长。
委托代理人崔益斌，公司员工。
被告沙卫忠，男，1968年12月21日出生，汉族，德阳市旌阳区人，城镇居民，住德阳市旌阳区蒙山街。
被告四川省威远建业集团有限公司。
法定代表人吴进义，董事长。
被告罗焱明，男，1953年3月13日出生，汉族，威远县人，城镇居民，住威远县严陵镇东街。
被告曾燕明，男，1961年8月21日出生，汉族，威远县人，城镇居民，住威远县严陵镇东街。
被告威远县三明物资有限公司。
法定代表人廖坤，执行董事。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司诉被告威远县严陵建筑工程有限责任公司、四川省煤焦化集团有限公司、沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，依法由审判员范文俊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、漆秀红、刘汉沙、被告威远县严陵建筑工程有限责任公司的委托代理人赵兵、被告四川省威远建业集团有限公司的委托代理人崔益斌到庭参加了诉讼，被告四川省煤焦化集团有限公司、沙卫忠、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年7月25日，原告与被告威远县严陵建筑工程有限责任公司签订了《流动资金循环借款合同》，约定被告威远县严陵建筑工程有限责任公司向原告借款600万元。同时与被告四川省煤焦化集团有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告四川省煤焦化集团有限公司以位于严陵镇白荷村八组、新店镇永政村十、十一组的国有土地使用权在600万元价值范围内为上述贷款提供担保。被告沙卫忠、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司自愿承诺对该笔贷款承担连带保证。合同签订后，原告按照合同约定向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司发放了贷款600万元，但被告未按约履行还款义务。特诉请法院判令：1、终止原告与被告威远县严陵建筑工程有限责任公司签订的《流动资金循环借款合同》；2、被告威远县严陵建筑工程有限责任公司立即支付原告欠款本息6438919.06元（截止2015年8月25日，尚欠本金600万元，利息438919.06元，准确数额以还清之日银行系统产生的数据为准）；3、原告实现该笔债权的律师费64389元由被告威远县严陵建筑工程有限责任公司承担；4、被告四川省煤焦化集团有限公司在抵押范围内对原告的上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告四川省煤焦化集团有限公司提供的抵押物即位于威远县严陵镇白荷村八组、新店镇永政村十、十一、组国有土地使用权在600万元价值范围内享有优先受偿权；6、被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司对被告威远县严陵建筑工程有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任；7、由被告承担本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费）。
被告威远县严陵建筑工程有限责任公司辩称：借款是事实，应当归还。对利息计算有异议，原告请求终止合同，合同终止了，2015年8月25日以后的利息就不应当计算了。
被告四川省威远建业集团有限公司辩称：物的担保应优于人的担保，借款未到期，承诺也约定了担保期限，根据担保法的规定，原告担保权的实现要件还没有成就。
被告沙卫忠、四川省煤焦化集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司未作答辩。
经审理查明：2014年11月17日，经四川省内江市工商行政管理局准予，威远县农村信用合作联社更名为四川威远农村商业银行股份有限公司。
2014年7月17日，被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司向威远县农村信用合作联社出具《承诺书》，载明：“威远县农村信用合作联社：威远县严陵建筑工程有限责任公司于2014年7月17日向你社申请借款陆佰万元整，期限24个月，（具体借款日期、金额和期限以与威远县农村信用合作联社签订合同、借据为准）。我自愿承诺为威远县严陵建筑工程有限责任公司的该笔借款承担连带责任保证。保证期限为借款之日起至到期（含延展到期）后两年。保证范围包括本金、利息、复息、罚息，以及债权人实现债权的一切费用”，被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司分别在《承诺书》上签字、捺印、盖章确认。
2014年7月25日，以被告威远县严陵建筑工程有限责任公司为借款人（甲方）、威远县农村信用合作联社为贷款人（乙方），双方签订了《流动资金循环借款合同》，合同主要约定，甲方向乙方申请循环借款，借款额度为人民币600万元；借款额度支用有效期间为2014年7月25日至2016年7月24日；借款用途为支付租金；借款执行月利率9.56251‰，贷款逾期罚息利率为实际执行利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；违约责任为：甲方违约（违约情形：1、甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；2、甲方明确表示或以其行为表示将不履行本合同项下的任一义务），乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务本金、利息、费用；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利等。合同还约定了其他事项。
同日，以被告四川省煤焦化集团有限公司为抵押人（甲方）、威远县农村信用合作联社为抵押权人（乙方），双方签订了《最高额抵押合同》，合同主要约定，被告四川省煤焦化集团有限公司愿意用位于威远县严陵镇白荷村八组、新店镇永政村十、十一组的国有土地使用权为被告威远县严陵建筑工程有限责任公司（债务人）与威远县农村信用合作联社在2014年7月25日至2016年7月24日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等提供最高额抵押担保。担保的范围与最高债权限额为：1、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；2、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币600万元。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减；3、主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。合同还约定了其他事项。合同签订后，威远县农村信用合作联社与被告四川省煤焦化集团有限公司在威远县国土资源局办理了抵押登记手续。
2014年7月30日，威远县农村信用合作联社向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司发放了借款600万元，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司只支付了部分利息。2015年3月11日，威远县农村信用合作联社向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司、四川省煤焦化集团有限公司发出《逾期贷款催收通知书》，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司收到后，未向原告支付借款本息，被告四川省煤焦化集团有限公司、沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司亦未履行担保责任。截止2015年8月25日，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司尚欠威远县农村信用合作联社借款600万元、利息438919.06元。
以上事实有《承诺书》、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、《借款借据》、《逾期贷款催收通知书》以及当事人的陈述等证据证明。
本院认为：威远县农村信用合作联社与被告威远县严陵建筑工程有限责任公司签订的《流动资金循环借款合同》、威远县农村信用合作联社与被告四川省煤焦化集团有限公司签订的《最高额抵押合同》、被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司向威远县农村信用合作联社出具的《承诺书》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。威远县农村信用合作联社按照合同约定向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司履行了发放贷款的义务，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司亦应当按照合同约定，向威远县农村信用合作联社返还借款并支付借款利息，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司未按合同约定向威远县农村信用合作联社返还借款并支付利息，威远县农村信用合作联社宣布借款到期符合双方约定，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”之规定，威远县农村信用合作联社主张终止与被告威远县严陵建筑工程有限责任公司签订的《流动资金循环借款合同》的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告威远县严陵建筑工程有限责任公司应当承担向威远县农村信用合作联社返还借款600万元并支付利息及逾期利息的责任。被告威远县严陵建筑工程有限责任公司辩称不应支付逾期利息的理由不能成立，本院不予采信。
威远县农村信用合作联社主张被告威远县严陵建筑工程有限责任公司赔偿威远县农村信用合作联社为实现本案债权产生的律师代理费64389元，符合双方合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。
被告四川省煤焦化集团有限公司未按照合同约定对被告威远县严陵建筑工程有限责任公司的上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，威远县农村信用合作联社要求对被告四川省煤焦化集团有限公司提供的抵押物优先受偿的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，威远县农村信用合作联社实现抵押权后，被告四川省煤焦化集团有限公司有权向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司追偿。
被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司未按照合同约定对被告威远县严陵建筑工程有限责任公司的上述债务履行保证责任，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司为连带责任保证人，应当按照合同约定对借款本息、逾期利息、律师代理费承担连带清偿责任。威远县农村信用合作联社对主张被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任……”之规定，被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司在被告四川省煤焦化集团有限公司提供的抵押物担保不足部分的债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司承担保证责任后，有权向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司追偿。
威远县农村信用合作联社已更名为四川威远农村商业银行股份有限公司，其债权债务亦应由原告四川威远农村商业银行股份有限公司享有和承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、解除原告四川威远农村商业银行股份有限公司与被告威远县严陵建筑工程有限责任公司于2014年7月25日签订的《流动资金循环借款合同》；
二、被告威远县严陵建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司返还借款600万元并支付利息及逾期利息，截止2015年8月25日的利息为438919.06元，自2015年8月26日起至本判决指定的履行期限届满之日止按约定的逾期利息计算；
三、被告威远县严陵建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司支付律师代理费64389元；
四、原告四川威远农村商业银行股份有限公司对被告四川省煤焦化集团有限公司提供的抵押物即位于威远县严陵镇白荷村八组、新店镇永政村十、十一、组国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、被告沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司对上述第四项清偿借款本息及律师代理费的不足部分承担连带清偿责任；
六、被告四川省煤焦化集团有限公司、沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司承担本判决第四、五项担保责任后，有权向被告威远县严陵建筑工程有限责任公司追偿；
七、驳回原告四川威远农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57322元，减半收取28661元、财产保全费5000元，共计33661元，由被告威远县严陵建筑工程有限责任公司、四川省煤焦化集团有限公司、沙卫忠、四川省威远建业集团有限公司、罗焱明、曾燕明、威远县三明物资有限公司负担，于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 范文俊
二〇一五年十一月五日
书记员 陈雅玲