黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0302民初341号
原告：中国工商银行股份有限公司鸡西鸡铁支行，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
负责人：刘洪全，行长。
委托诉讼代理人：苏葆华，黑龙江明镜律师事务所律师。
被告：肖永固，男，汉族，1967年6月12日出生，住黑龙江省鸡西市城子河区。
被告：赵玉艳，女，汉族，1969年12月13日出生，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。
委托诉讼代理人：祝士东，黑龙江雪原律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司鸡西鸡铁支行(工商银行鸡铁支行)与被告肖永固、赵玉艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。人民陪审员参与本案事实认定。原告工商银行鸡铁支行的委托诉讼代理人苏葆华，被告肖永固，赵玉艳及其委托诉讼代理人祝士东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工商银行鸡铁支行向本院提出诉讼请求：一、要求二被告偿还欠款本金1156674.48元，利息412802.34（计算至2018年3月15日，按中国人民银行同期贷款利率基础上上浮10%计算利率），律师代理费41203.20元，合计1610680.02元。2018年3月16日至借款清偿之日止的利息以未偿还借款本金为基数，银行同期贷款利率计算；事实和理由：2008年9月23日，原、被告签订个人购房借款担保合同，约定原告向二被告借款200万元，用于购买鸡西市城子河区中心办事处金三角开发区XX层楼房，并以该房屋作为抵押担保并办理了抵押登记。但自2014年2月23日起二被告不按约定还款，构成违约。故依据双方签订的合同，诉至法院。
肖永固辩称，对原告加收30%的罚息及律师代理费不认可，对其余的诉讼请求无异议。
赵玉艳辩称，借款事实存在，但用途不准确，应以他项权利证记载为准，合同中未明确约定律师代理费，原告主张的律师代理费数额无依据；二被告已经离婚，在二人的离婚判决中对于本案抵押房屋及债务均归肖永固，故原告向赵玉艳主张此款不符合客观事实，不应支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行
了证据交换和质证。证据二、二被告与原告签订的个人购房借款/担保合同，个人住房贷款借款申请书，二手房交易资金监管协议，信贷员张某给市工行出具的贷款抵押说明，鸡西市城子河地税出具的税务登记证暂时无法打印证明，变更税务登记表复印件，营业执照复印件，税务登记证复印件，解冻通知书，中国工行特殊业务凭证，肖永固的还款存折，肖永固借款凭证，肖永固个人贷款凭证，二被告签订的二手房交易监管资金划转付款委托书，配偶共同还款声明，肖永固与原告签订的二手房贷款承诺函，赵玉艳保管抵押物凭据，张某出具的房产抵押价值认定书，赵玉艳的房屋所有权证，国有土地使用证，房屋他项权证，土地他项权利证明，赵玉艳与吴某签订的房屋买卖协议，吴某与赵某结婚证复印件，吴某产权所有人情况、户口及身份证复印件，赵某产权所有人情况、户口及身份证复印件，吴某的存折两张，吴某出具的收据，赵某签订的同意出售自有商用房的承诺，证实原、被告借贷关系成立，并且合同已经实际履行，被告房屋抵押借款事实成立。证据三、二被告的还款明细，证实被告还款情况。二被告对原告提交的证据二、三均无异议，予以确认，并存卷佐证。对有争议的证据认证如下，原告提供证据一、二被告户口、身份证及结婚证复印件，证实二被告符合银行贷款资格。肖永固无异议。赵玉艳对证据真实性无异议，对证明问题有异议，提出该证据不能证明原告所要证实的问题。本院经审查认为，该证据与原告提供的证据二相印证，能够证明其要证实的问题，故对证据一予以确认。证据四，工商银行鸡铁支行与黑龙江明镜律师事务所签订的委托代理合同，证实依照个人借款担保合同，被告应承担的律师代理费。肖永固对该证据无异议。赵玉艳对该证据证据真实性无异议，对证明问题有异议，提出依据相关规定，除委托代理合同外，应当出具律所的收费票据，同时该收费标准并不是合同中的相关规定。本院经审查认为，因原、被告签订的个人购房借款/担保合同中约定律师费由借款人承担，且原告提交《委托代理合同》，证明原告应支付律师费41203.20元，虽未实际交付，但委托合同属诺成合同，双方签订即发生法律效力，且代理行为已实际发生，原告应按约定支付代理费，律师费的收费标准亦符合《黑龙江省律师服务收费标准》,故对原告提供的证据四予以确认。肖永固未提交证据。被告赵玉艳提供（2010）鸡冠民初字第305号判决书、（2013）鸡民终字第15号判决书，证实抵押房屋所有权人为肖永固，但房产证登记为赵玉艳，生效的判决中对诉争房屋已有相应的判项。肖永固无异议。原告对该证据真实性无异议，对证明问题有异议，提出判决内容对二被告有约束力，对原告没有约束力，二被告是共同借款人、共同抵押人，应当共同偿还本案的债务。本院经审查认为，因该笔款系二被告共同借款，故应由二被告共同偿还，上述判决系二被告之间权利义务的承担,并不对抗第三人，故对赵玉艳提供的证据真实性予以确认，对证明目的不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：
肖永固、赵玉艳于1992年4月20日经政府登记结婚。2008年9月15日，肖永固、赵玉艳与工商银行鸡铁支行签订个人购房借款/担保合同,肖永固、赵玉艳向工商银行鸡铁支行贷款200万元用于个人商业用房贷款，贷款期限120个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,年利率7.83%上浮10%，即8.613%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，执行新的利率标准。采取按月等额本息还款法，借款人未按本合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按第四条约定的利率基础上加收30%确定。借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定偿还贷款本息，或发生其他违约行为情形的，贷款人有权提前宣布合同到期，并要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担。并用房屋所有权人为赵玉艳，位于城子河区金三角开发区，XX层，建筑面积3108米的房屋作为抵押，并办理了房屋他项权证。2008年9月23日，工商银行鸡铁支行通过银行汇款的方式向肖永固、赵玉艳指定的账户内发放贷款200万元。二被告共偿还本金843325.52元，利息583383.77元。2014年2月23日之后再未清偿本金和利息。截止至2018年3月15日，尚欠本金1156674.48元，利息412802.34元。
2009年12月2日赵玉艳向鸡冠区法院提起诉讼，要求与肖永固离婚，经法院判决房屋所有权人为××于××乡新华村，房权证号为第××号，面积为3024平方米的房屋归肖永固所有，截止到2010年4月20日欠中国工商银行股份有限公司鸡西分公司贷款本金1780094.04元由肖永固偿还。2018年3月1日，工商银行鸡铁支行与黑龙江明镜律师事务所签订委托代理合同，委托其所律师作为本案的诉讼代理人，双方约定按《黑龙江省律师服务收费标准》规定的比例支付律师代理费41203.20元。工商银行鸡铁支行已向黑龙江明镜律师事务所交付律师代理费5000元。另查，房屋所有权人为××于××乡新华村，房权证号为第××号，面积为3024平方米的房屋与房屋所有权证房屋所有权人为赵玉艳，位于城子河区金三角开发区，XX层，建筑面积3108米的房屋系同一房屋。
本院认为，工商银行鸡铁支行与肖永固、赵玉艳签订的个人购房借款/担保合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故合法有效。工商银行鸡铁支行已经向肖永固、赵玉艳提供贷款，但肖永固、赵玉艳未按约定还款，依据双方签订的个人购房借款/担保合同工商银行鸡铁支行可以提前收回借款，包括本金、利息及罚息，故对工商银行鸡铁支行要求肖永固、赵玉艳偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。原告要求2018年3月15日之前的年利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,上浮10%，符合合同约定，亦不违反法律规定，应予支持。2018年3月16日之后的利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率计算少于双方合同约定的利率，不违反法律规定，应予支持。赵玉艳称该笔欠款应由肖永固承担,因在二人的离婚诉讼中经法院判决该笔欠款由肖永固承担，但该判决仅在二被告之间具有约束力，该笔款项系二被告共同借款，故应由二被告共同承担，赵玉艳辩解理由不成立。原告要求律师代理费10547.20元，因原、被告签订的个人购房借款/担保合同中约定律师费由借款人承担，且原告提交《委托代理合同》，证明原告应支付律师费41203.20元，虽只支付5000元，但委托合同属诺成合同，双方签订即发生法律效力，且代理行为已实际发生，原告应按约定将剩余律师费全部支付且收费符合《黑龙江省律师服务收费标准》，故原告要求给付律师代理费41203.20元的诉讼请求成立，予以支持。二被告称不应给付律师代理费的辩解理由不成立，不应采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条，判决如下：
被告肖永固、赵玉艳于本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司鸡西鸡铁支行偿还借款本金1156674.48元，利息412802.34（计算至2018年3月15日），律师代理费41203.2元，合计1610680.02元。2018年3月16日至借款实际清偿之日止的利息，以未偿还借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算（如遇中国人民银行基准利率调整，按执行利率计算）。
如果肖永固、赵玉艳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19296元。此款原告中国工商银行股份有限公司鸡西鸡铁支行已预付。由被告肖永固、赵玉艳负担。肖永固、赵玉艳在给付上款时将此款一并给付中国工商银行股份有限公司鸡西鸡铁支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 长 赵红杰
人民陪审员 丛桂馥
人民陪审员 陈凯西
二〇一八年五月八日
书 记 员 王 征
附件
本案判决所依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。