广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）桂0702刑初250号
公诉机关广西壮族自治区钦州市钦南区人民检察院。
被告人丁某平，男，1950年7月21日出生，居民身份证号码：，汉族，初中文化，住钦州市钦南区沙埠镇沙埠村委老丁村6号。因涉嫌合同诈骗，2016年3月31日被钦州市公安局钦南分局执行刑事拘留，同年5月3日经钦州市人民检察院批准逮捕，同日由钦州市公安局钦南分局执行逮捕，现羁押于钦州市看守所。广西壮族自治区钦州市钦南区人民检察院以钦南检刑诉（2016）225号起诉书指控被告人丁某平犯合同诈骗罪，于2016年9月8日向本院提起公诉，建议本院适用简易程序进行审理。本院受理后，认为案情复杂，转为普通程序审理，并组成合议庭，公开开庭审理了本案。钦州市钦南区人民检察院指派检察员吴福全出庭支持公诉，被告人丁某平到庭参加了诉讼。现已审理终结。
钦州市钦南区人民检察院指控：被告人丁某平为填补承揽工程造成的亏损，遂将其位于钦州南珠东大街兴桂惠民安置小区第4号楼第2单元1003号和1103号两套安置房和该小区安置房配套临街6号铺面重复出卖骗取钱财共计人民币49万元。具体如下：1、2011年8月19日，丁某平分别与被害人吕某、被害人方某签订房屋买卖合同，将上述小区其中一套安置房及商铺以24万元的价格卖给吕某，前期收取吕某人民币13万元；将另一套安置房以18万元的价格卖给方某，前期收取方某人民币10万元。2、2013年6月23日和9月22日，丁某平与被害人宁某签订合同，再次以19万元的价格将其中上述1103号安置房和以10万元的价格将上述6号商铺卖给宁某，前期收取宁某人民币14万元。3、2013年8月19日，丁某平与被害人梁某签订合同，以24万元将1003号安置房卖给梁某，前期收取梁某人民币12万元。被告人丁某平收取被告人的款项后更换手机号码和住处，无法联系，并将上述款项占为己有。
对指控的事实，公诉机关提供了书证、证人证言、被告人的供述等证据，并认为被告人丁某平以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人丁某平对公诉机关指控的犯罪事实及罪名没有异议，其提出了宁某和梁某已实际进住安置房的辩解意见。经审理查明：被告人丁某平系钦州市南珠东大街延长线相目搬迁户，其在钦州市兴桂惠民安置小区有安置房2套（房号：4#2-1003、4#2-1103），另安置商铺30平方（商铺性质属集体共有，不划分个人单独拥有），被告人丁某平至今尚未取得安置房和商铺的权属证书。被告人丁某平为填补承揽工程造成的亏损，遂将其位于钦州南珠东大街兴桂惠民安置小区第4号楼第2单元1003号和1103号两套安置房和该小区安置房配套临街6号铺面重复出卖骗取钱财共计人民币49万元。具体如下：1、2011年8月19日，丁某平分别与被害人吕某、被害人方某签订房屋买卖合同，将上述小区其中一套安置房及商铺以24万元的价格卖给吕某，前期收取吕某人民币13万元；将另一套安置房以18万元的价格卖给方某，前期收取方某人民币10万元。2、2013年6月23日和9月22日，丁某平与被害人宁某签订合同，再次以19万元的价格将其中上述1103号安置房和以10万元的价格将上述6号商铺卖给宁某，前期收取宁某人民币14万元。3、2013年8月19日，丁某平与被害人梁某签订合同，以24万元将1003号安置房卖给梁某，前期收取梁某人民币12万元。另查明，被告人丁某平收取被告人的款项后更换手机号码和住处，无法联系，并将上述款项占为己有，至今没有退还各被害人的款项。被害人宁某、梁某事后在无法查找到丁某平的情况下自行破锁进住1103和1003号安置房。上述事实，有公诉机关提供并经法庭质证、认证的如下证据予以证实。
一、书证
（一）受案登记表、立案决定书，证实钦州市公安局钦南分局于2015年4月14日对丁某平合同诈骗案立案侦查。
（二）拘留决定书、逮捕决定书，证实被告人丁某平被采取强制措施的情况。（三）常住人口基本信息，证实被告人丁某平于1950年7月21日出生，已达到刑事责任年龄，具有完全刑事责任能力。（四）丁某平工商银行账户明细清单、农业银行账户明细清单，证实被害人宁某于2013年6月25日向丁某平汇款10万元，于2013年9月22日汇款4万元。（五）钦南区土地征收办公室出具的《证明》两份、公寓房选定确定书、集体土地房屋拆迁公寓式安置补偿协议书，证实被告人丁某平系钦州市南珠东大街延长线相目搬迁户，其在钦州市兴桂惠民安置小区有安置房2套（房号：4#2-1003、4#2-1103），另安置商铺30平方（商铺性质属集体共有，不划分个人单独拥有），被告人丁某平至今尚未取得安置房和商铺的权属证书。（六）钦州市城市建设档案馆出具的《证明》一份，证实丁振平在其馆无房屋权属档案，无商品房买卖合同登记备案证明。（七）《商品房买卖合同》两份、《房屋转让协议书》一份、《铺面转让协议》一份、《房地产买卖契约》一份，证实将丁振平其位于钦州南珠东大街兴桂惠民安置小区第4号楼第2单元1003号和1103号两套安置房和该小区安置房配套临街6号铺面重复出卖骗取钱财共计人民币49万元的事实。（八）收据、收条、银行存款回单、银行业务凭条，证实丁某平收取了吕某13万元、方某10万元、宁某14万元、梁某12万元。（九）抓获经过，证实被告人丁振平于2016年3月31日在防城港市防城区人民路农业银行被防城港市公安局防城边防派出所民警抓获。（十）办案说明，证实钦州市公安局钦南分局经侦大队对丁某平立案侦查后，于2015年4月22日登记为在逃人员。（十一）辨认笔录，证实宁某辨认出丁某平。二、证人证言高齐某的证言，证实其介绍梁永彬在钦州南珠东大街兴桂惠民安置小区向丁振平购买了一套房，丁某平收取了梁某的12万元后就不知去向了。三、被害人吕某、方某、宁某、梁某的陈述，被害人的陈述与本院查明的事实一致。四、被告人的供述，被告人丁某平在公安机关的供述与本院查明的事实一致。本院认为，被告人丁某平为填补承揽工程造成的亏损，以非法占有为目的，采取“一房多卖“的方式，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人购房款共人民币49万元，数额巨大，且收受对方当事人预付款后进行逃匿，造成被害人巨大经济损失，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，公诉机关指控被告人丁某平犯合同诈骗罪罪名成立，本院予以支持。对被告人丁某平提出宁某和梁某已实际进住安置房的辩解意见，经查宁某和梁某是在查找不到丁某平的情况下自行破锁进住安置房的，丁某平与被害人签订合同的目的是骗取被害人的购房款，填补承揽工程造成的亏损，因此被害人自行破锁进住安置房的行为不影响被告人丁某平合同诈骗罪的成立。被告人丁某平归案后如实供述犯罪事实，当庭自愿认罪，依法可以从轻处罚；其多次实行合同诈骗，酌情予以从重处罚。综上所述，根据被告人犯罪的事实，犯罪的性质、情节和对社会的危害程度以及其认罪悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十二条、第六十四条、第六十七条第三款的规定，判决如下：一、被告人丁某平犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币三万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年3月31日起至2021年3月30日止。罚金限于本判决发生法律效力之日起一个月内缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳）；
二、责令被告人丁某平退赔被害人吕某、方某、宁某、梁某经济损失人民币13万元、10万元、14万元、12万元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向钦州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本六份。审判长茅丛绿
审 判 员 黄文辉
人民陪审员 杨祖色
二〇一六年十二月七日
书 记 员 吴柏池
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第六十二条犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。