南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0104民初2007号
原告:上海浦东发展银行股份有限公司南京分行,住所地江苏省南京市秦淮区中山东路90号。
代表人：吴国元，行长。
委托诉讼代理人：孙亮，北京大成（南京）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：祝彬，北京大成（南京）律师事务所律师。
被告：江苏生植实业有限公司，住所地江苏省南京市江东中路186-1号802室。
法定代表人：孙萍。
被告：丁宁，男，1957年9月22日出生，汉族。
委托诉讼代理人：吕菁，江苏高的律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨睿，江苏高的律师事务所律师。
被告：孙萍。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行（以下简称浦发银行南京分行）与被告江苏生植实业有限公司（以下简称生植实业公司）、丁宁、孙萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告浦发银行南京分行的委托诉讼代理人祝彬，被告丁宁的委托诉讼代理人吕菁到庭参加诉讼。被告生植实业公司、孙萍经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行南京分行向本院提出诉讼请求：1、生植实业公司立即归还浦发银行南京分行贷款本金9000000元，并支付自2015年6月21日起至还清时所有欠息（包括利息、罚息、复利），其中截止2016年2月18日欠息为503375.45元（利率计算依据双方合同约定），之后利息依合同约定继续计算；2、判令孙萍对上述债务承担连带还款责任；3、确认浦发银行南京分行对生植实业公司在2014年11月27日至2016年2月27日期间发生的（包括已发生和将要发生的）所有应收账款，享有优先受偿权；4、确认浦发银行南京分行对丁宁名下分别位于南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx2室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx3室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-x2xxx室、南京市玄武区盛世华庭凤仪苑x幢xx室的房屋享有优先受偿权；5、本案的案件受理费、保全费及律师费用120000元由三被告承担。事实和理由：2013年11月12日，浦发银行南京分行与生植实业公司签订编号为BC2013042500001966号的《融资额度协议》，约定：融资品种为流动资金贷款，融资额度为9000000元，利率上浮30%，额度使用期限自2013年11月12日至2016年11月12日止，可循环使用。2014年11月27日，浦发银行南京分行与生植实业公司签订编号为93222014280020的《流动资金借款合同》，约定：生植实业公司向浦发银行南京分行借款9000000元用于支付贷款，借款期限自2014年11月27日至2015年11月27日。《流动资金借款合同之补充合同》约定：贷款利率按贷款发放日贷款人公布的12个月的贷款基准利率加220BPs，贷款结息方式为按季结息，结息日为每季末月的二十日，逾期贷款利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行。同日，浦发银行南京分行按约向生植实业公司发放贷款9000000元。2013年11月19日，丁宁和浦发银行南京分行签订编号为ZD9314201300000041的《最高额抵押合同》，约定：被担保的主债权为浦发银行南京分行在自2013年11月12日至2016年11月12日止的期间内与生植实业公司办理各类融资业务所发生的债权，最高额不超过9000000元，丁宁以其名下位于南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx2室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx3室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-x2xxx室、南京市玄武区盛世华庭凤仪苑x幢xx室的房屋为上述贷款提供抵押担保。同日，丁宁和浦发银行南京分行签订《南京市房地产抵押合同》，双方于2013年11月26日办理抵押登记手续。2014年11月27日，孙萍、陈忠义与浦发银行南京分行签订编号为YB9322201428002001的《保证合同》，约定：孙萍、陈忠义为生植实业公司的9000000元贷款承担连带担保责任。2014年11月27日，生植实业公司与浦发银行南京分行签订编号为YZ9322201428002001的《应收账款质押合同》，约定生植实业公司以2014年11月27日到2016年2月27日期间所发生的所有应收账款（包括已发生和将发生的）为质押，同时签订《应收账款质押登记协议》，并在人行征信系统办理应收账款初始质押登记手续。贷款到期后，生植实业公司、丁宁、孙萍均未履行偿还本金和相应利息的义务。为维护合法权益，浦发银行南京分行诉至法院。庭审中，浦发银行南京分行申请撤回对陈忠义的诉讼请求，本院依法予以准许。
被告丁宁辩称，丁宁并非借款合同的主债务人，担保义务范围仅限于合同约定及法律规定，对除此之外的债务不具有清偿责任；丁宁不希望拍卖已抵押的房产，愿意积极筹集资金，配合履行担保义务，恳请法庭给予必要的协商期间与浦发银行南京分行进行协商；本案的诉讼费用、保全费、律师费不应由丁宁承担。
被告生植实业公司、孙萍均未答辩，亦未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同/协议之补充合同》、《流动资金借款合同》项下提款申请书、《最高额抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》、他项权证、《保证合同》、《应收账款最高额质押合同》、《应收账款质押登记协议》、借款凭证、对账单、欠息明细、《委托代理协议》、律师费发票、律师费支付凭证等证据。本院组织当事人双方进行了质证，对当事人提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月12日，浦发银行南京分行与生植实业公司签订编号为BC2013042500001966号的《融资额度协议》，约定：浦发银行南京分行向生植实业公司提供融资额度为人民币9000000元，额度使用期限自2013年11月12日至2016年11月12日，循环方式为可循环使用，融资品种为流动资金贷款，利率上浮30%。
2014年11月27日，浦发银行南京分行（借款人）与生植实业公司（贷款人）签订编号为93222014280020的《流动资金借款合同》，约定：本合同系编号为BC2013042500001966号的《融资额度协议》的附属融资文件签署，本合同生效后，其所有条款均并入融资额度协议，并作为其组成部分；浦发银行南京分行向生植实业公司提供贷款金额为9000000元，贷款种类为短期流动资金贷款，用途为支付货款；借款期限自2014年11月27日至2015年11月27日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款，未按约定方式进行借款资金支付，即构成借款人对贷款人的违约，贷款人可酌情宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索，对逾期贷款和挤占挪用贷款计收罚息，并计收复利；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。同日，浦发银行南京分行（借款人）与生植实业公司（贷款人）签订《流动资金借款合同/协议之补充合同》，约定：本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月的贷款基础利率加220BPs计算，贷款利率调整方式为固定利率，即利率不作调整。
2013年11月19日，丁宁和浦发银行南京分行签订编号为ZD9314201300000041的《最高额抵押合同》，约定：被担保的主债权为浦发银行南京分行在自2013年11月12日至2016年11月12日止的期间内与生植实业公司办理各类融资业务所发生的债权，最高额不超过9000000元，丁宁以其名下位于南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx2室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx3室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-x2xxx室、南京市玄武区盛世华庭凤仪苑x幢xx室的房屋为上述贷款提供抵押担保。同日，丁宁和浦发银行南京分行签订《南京市房地产抵押合同》，约定：丁宁将其名下位于南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx2室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx3室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-x2xxx室、南京市玄武区盛世华庭凤仪苑x幢xx室的房屋抵押给浦发银行南京分行，作为上述《融资额度协议》项下债务履行的担保；抵押担保的债务本金金额为9000000元；抵押担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用。2013年11月26日，双方就上述房屋办理了抵押登记，浦发银行南京分行取得房屋他项权证，登记债权数额为9000000元。
2014年11月27日，孙萍、陈忠义与浦发银行南京分行签订编号为YB9322201428002001的《保证合同》，约定：孙萍、陈忠义为生植实业公司的9000000元贷款承担连带责任保证；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人有权债务人需补足的保证金；保证期间为至主债务履行期届满之日后两年止；债权人宣布主债权提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期届满日。
同日，浦发银行南京分行（质权人）与生植实业公司（出质人）签订《应收账款质押合同》一份，约定：生植实业公司自愿将其在2014年11月27日到2016年2月27日期间内发生的（包括已发生和将发生的）所有应收账款为浦发银行南京分行在上述《流动资金借款合同》中的债权设立质押担保；质押担保的范围包括主债权、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，浦发银行南京分行（质权人）与生植实业公司（出质人）又签订《应收账款质押登记协议》一份，约定将上述应收账款质押登记在中国人民银行征信系统。但双方当事人并未在信贷征信机构办理出质登记。
上述合同签订后，浦发银行南京分行按约于2014年11月27日向生植实业公司发放贷款9000000元。但生植实业公司自2015年6月起未能按约偿还贷款利息，贷款期限届满后亦未能按约偿还贷款本息。截至2016年7月12日，生植实业公司尚欠浦发银行南京分行借款本金9000000元，利息、罚息、复利合计894124.8元。浦发银行南京分行为催收贷款诉至本院，并委托北京大成（南京）律师事务所律师代理诉讼，支出律师费120000元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返借款并支付利息的合同。浦发银行南京分行与生植实业公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同/协议之补充合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应当认定为合法有效，各方当事人均应按约全面履行各自的义务。浦发银行南京分行按约向生植实业公司发放贷款9000000元，已履行了合同约定的义务，生植实业公司也应按照合同约定按时足额偿还借款本息。但生植实业公司自2015年6月起未能按约偿还贷款利息，贷款期限届满后亦未能按约偿还贷款本息，其行为已构成违约。浦发银行南京分行主张生植实业公司公司归还贷款本金9000000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。截至2016年7月12日，生植实业公司尚欠浦发银行南京分行借款本金9000000元，利息、罚息、复利合计894124.8元，本院予以确认。浦发银行南京分行主张生植实业公司偿还贷款本金9000000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。《流动资金借款合同》明确浦发银行南京分行为实现债权而产生的律师费由生植实业公司承担，且浦发银行南京分行主张120000元符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。丁宁关于不应承担律师费的辩称意见，于法无据，本院不予采信。孙萍作为保证人，自愿为生植实业公司的上述债务承担连带保证责任，且自愿放弃要求浦发银行南京分行先行使担保物权的抗辩，故浦发银行南京分行要求孙萍对生植实业公司的上述债务承担连带保证责任，合法有据，本院予以支持。
丁宁将案涉房屋抵押给浦发银行南京分行作为生植实业公司履行前述借款合同项下债务的担保，且均已办理抵押登记，故浦发银行南京分行对案涉抵押房产享有抵押权。浦发银行南京分行主张对上述抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，但应以登记债权数额为限。
以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。本案中，虽然浦发银行南京分行与生植实业公司签订《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》，但并未在信贷征信机构办理出质登记，故浦发银行南京分行主张对生植实业公司质押的自2014年11月27日至2016年2月27日之内发生的所有应收账款享有优先受偿还权的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百二十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏生植实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行借款本金9000000元及利息、罚息、复利（截至2016年7月12日利息、罚息、复利合计894124.8元；自2016年7月13日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利，按编号为93222014280020的《流动资金借款合同》、编号为9322201428002001的《流动资金借款合同/协议之补充合同》计算）。
二、被告江苏生植实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行支付律师费120000元。
三、被告孙萍对被告江苏生植实业有限公司的上述第一、二项判决主文所确定的债务承担连带清偿责任。
四、如被告江苏生植实业有限公司不履行上述第一、二项判决主文所确定的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行有权依法处置被告丁宁名下位于南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx2室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-
xxxx3室、南京市秦淮区石鼓路xxx号-x2xxx室、南京市玄武区盛世华庭凤仪苑x幢xx室的房屋，并以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在登记债权数额9000000元范围内优先受偿。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79164元，财产保全费5000元，公告费600元，合计84764元，由被告江苏生植实业有限公司、丁宁、孙萍负担（被告江苏生植实业有限公司、丁宁、孙萍应负担的诉讼费用已由原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行预交，被告江苏生植实业有限公司、丁宁、孙萍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司南京分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：工行汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 裴 玫
人民陪审员 倪 犁
人民陪审员 缪建明
二〇一六年九月二十六日
见习书记员 汪维琴