福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第518号
原告：中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地：福安市鹤兴中路45号。
代表人：林建春，行长。
委托代理人：龚纯辉、郭光榕，福建人文律师事务所律师。
被告：福建金隆动力机电有限公司，诉讼文书送达地址：福安市秦溪洋工业园区。
法定代表人：郑韩锋，董事长。
委托代理人：梁忠、郑锋妹，福建正联律师事务所律师。
被告：福建省恒实担保股份有限公司，住所地：福安市城南解放路1号财经大厦五层，诉讼文书送达地址：福安市水岸明珠大厦26层。
法定代表人：黄宝明，董事长。
被告：郑韩锋。
被告：李芸。
被告：福安市力源电机有限公司，住所地：福安市赛岐开发区赛江大道南路86号、88号，诉讼文书送达地址：福安市水岸明珠B栋21楼。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（以下简称“建行福安支行”）与被告福建金隆动力机电有限公司（以下简称“金隆公司”）、福建省恒实担保股份有限公司（以下简称“恒实公司”）、郑韩锋、李芸、福安市力源电机有限公司（以下简称“力源公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月6日，依原告申请作出（2015）宁民初字第518-1号民事裁定，查封、冻结被告所有的价值人民币58251916元（以下币种均为人民币）的财产，并于2015年9月7日公开开庭进行了审理，原告建行福安支行的委托代理人龚纯辉、被告金隆公司的委托代理人郑锋妹到庭参加了诉讼，被告恒实公司、郑韩锋、李芸、力源公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行福安支行诉称，2014年4月9日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字117号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款540万元；期限12个月，即2014年4月10日起至2015年4月10日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。2014年4月10日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年4月18日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字137号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款900万元；期限12个月，即2014年4月18日起至2015年4月18日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年5月7日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字237号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款900万元；期限12个月，即2014年5月7日起至2015年5月7日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年5月19日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字266号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款900万元；期限12个月，即2014年5月19日起至2015年5月19日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年5月21日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字282号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款660万元；期限12个月，即2014年5月21日起至2015年5月21日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年8月20日，原告与被告金隆公司签订了编号为2014年建宁安流贷字458号《人民币流动资金贷款合同》，向被告金隆公司贷款300万元；期限12个月，即2014年8月20日起至2015年8月20日；年利率为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为年利率9.54%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。2014年11月7日，原告与被告金隆公司签订了编号为14建宁安兑多123号《银行承兑协议》，原告为被告金隆公司签发的下述商业汇票进行承兑：（1）汇票号码1050005321343785，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月7日，到期日为2015年5月7日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司；（2）汇票号码1050005321343786，汇票金额为642万元，出票日期为2014年11月7日，到期日为2015年5月7日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司。协议约定：汇票已经到期并且被告金隆公司未足额缴存应付票款或其他应付款项的，或者被告金隆公司未按协议约定提前缴存应付票款或其他应付款项，原告有权自汇票到期日起按照每天万分之五标准对未足额缴存款项收取利息。原告已对被告金隆公司签发的上述银行承兑汇票予以承兑。2014年11月18日，原告与被告金隆公司签订了编号为14建宁安兑多125号《银行承兑协议》，原告为被告金隆公司签发的下述商业汇票进行承兑：（1）汇票号码1050005321343787，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月18日，到期日为2015年5月18日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司；（2）汇票号码1050005321343788，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月18日，到期日为2015年5月18日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司。协议约定：汇票已经到期并且被告金隆公司未足额缴存应付票款或其他应付款项的，或者被告金隆公司未按协议约定提前缴存应付票款或其他应付款项，原告有权自汇票到期日起按照每天万分之五标准对未足额缴存款项收取利息。原告已对被告金隆公司签发的上述银行承兑汇票予以承兑。
2014年4月9日、2014年4月18日、2014年5月7日、2014年5月19日、2014年5月21日、2014年8月19日，被告恒实公司分别与原告签订了编号为2014年建宁安流贷保字117-1号、137-1、237-1、266-1、282-1、458-1《保证合同》，约定：被告恒实公司对原告与被告金隆公司签订的上述贷款合同项下债务提供连带责任保证。2014年11月7日、2014年11月18日，被告恒实公司向原告出具编号为14建宁安兑多保123-1号、125-1《商业汇票承兑保证书》，承诺：对原告为被告金隆公司签发的上述商业汇票进行承兑而产生的债务提供连带责任保证。2014年3月31日，被告郑韩锋、李芸与原告签订了编号为：2014年建宁安自高保字126号《最高额保证合同》，约定被告郑韩锋、李芸对原告与被告金隆公司在2014年3月31日至2017年3月31日期间产生的贷款债务，在最高限额7700万元内提供连带责任保证。2014年2月26日，被告力源公司与原告签订了编号为2014年建宁安高保字22号《最高额保证合同》，约定被告力源公司对原告与被告金隆公司在2014年2月26日至2016年2月26日期间产生的贷款债务，在最高限额330万元内提供连带责任保证。2014年3月31日，被告郑韩锋与原告签订了编号为2014年建宁安高抵字30号《最高额抵押合同》，约定：被告郑韩锋以其拥有产权的坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园路17号的房地产，对原告与被告金隆公司在2014年3月31日至2016年3月31日期间产生的贷款债务，在最高限额755万元内提供抵押担保，并于2014年4月2日办理了抵押登记，《房屋他项权证》证号为安房他证福安字第00201407**号。
现因被告金隆公司逾期偿还借款，根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款的有关约定，原告宣布所有贷款立即到期，要求被告金隆公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。截止2015年6月30日，被告金隆公司尚欠原告编号为2014年建宁安流贷字117号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金540万元及相应利息、罚息、复利136399.12元；编号为2014年建宁安流贷字137号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利220794.34元；编号为2014年建宁安流贷字237号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利205498.74元；编号为2014年建宁安流贷字266号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利195732.44元；编号为2014年建宁安流贷字282号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金660万元及相应利息、罚息、复利142334.66元；编号为2014年建宁安流贷字458号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金300万元及相应利息、罚息、复利53949.75元；编号为14建宁安兑多123号《银行承兑协议》项下，汇票号码为1050005321343785的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利94285.25元，汇票号码为1050005321343786的应付票款本金449.4万元及相应利息、罚息、复利121793.02元；编号为14建宁安兑多125号《银行承兑协议》项下，汇票号码为1050005321343787的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利75064.64元，汇票号码为1050005321343788的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利75064.64元。被告金隆公司尚欠原告借款及票款本金合计5693.1万元，利息、罚息、复利合计1320916.60元。另，贷款合同、保证合同对原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。综上所述，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。故提出如下诉讼请求：1.判令被告金隆公司偿还原告借款及票款本金5693.1万元及利息、罚息、复利（截止2015年6月30日为1320916.60元，2015年7月1日起至实际还款之日，按年利率9.54%计算）；2.判令被告金隆公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费3000元；3.判令恒实公司对被告金隆公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；4.判令被告郑韩锋、李芸在最高额7700万元的范围内对被告金隆公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；5.判令被告力源公司在最高额330万元的范围内对被告金隆公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；6.确认原告对被告郑韩锋所有的坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园路17号的房地产具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在755万元的最高限额内，具有优先受偿权；7.本案所有诉讼费用均由被告承担。
原告建行福安支行提供下列五组证据用以证明其诉讼主张：
1.原告及被告的身份证明等资料，证明原、被告诉讼主体适格；
2.2014年建宁安流贷字117号、137号、237号、266号、282号、458号《人民币流动资金贷款合同》、《核定贷款通知》、《贷款转存凭证》各一份，证明被告金隆公司向原告申请贷款，并就贷款期限、利率等内容进行约定以及原告依约履行贷款发放义务的事实；
3．编号为14建宁安兑多123号《银行承兑协议》、编号为1050005321343785、1050005321343786银行承兑汇票各一张、编号为14建宁安兑多125号《银行承兑协议》、编号为1050005321343787、1050005321343788银行承兑汇票各一张，证明被告金隆公司向原告申请承兑汇票，并就承兑期限、逾期利率等内容进行约定以及原告依约履行了承兑义务；
4．编号为2014年建宁安流贷保字117-1号、137-1、237-1、266-1、282-1、458-1《保证合同》、编号为14建宁安兑多保123-1号、125-1《商业汇票承兑保证书》各一份，证明被告恒实公司对原告与被告金隆公司签订的上述贷款合同项下债务及商业汇票承兑而产生的债务提供连带责任保证；
5．编号为2014年建宁安自高保字126号、2014年建宁安高保字22号《最高额保证合同》各一份，证明被告郑韩锋、李芸在最高额7700万元的范围内，被告力源公司在最高额330万元的范围内对上述债务提供连带责任保证；
6.2014年建宁安高抵字30号《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》各一份，证明被告郑韩锋提供名下坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园路17号的房地产在最高额755万元的范围内对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；
7．欠款明细十份、柜面业务务处理联系书二份，证明截止2015年6月30日，被告金隆公司尚欠原告借款及票款本金合计5693.1万元，利息、罚息、复利合计1320916.60元；
8．委托合同、律师费发票、转账凭证，用以证明原告为实现本案债权支出律师代理费3000元。
被告金隆公司对于原告提交的上述证据三性无异议，但其辩称，原告主张的利息过高，应予以调整，而且复利不应计算。被告金隆公司未向本院提交证据。
被告恒实公司、郑韩锋、李芸、力源公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经审查，原告建行福安支行提交的八组证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
经审理查明，2014年4月9日、2014年4月18日、2014年5月7日、2014年5月19日、2014年5月21日、2014年8月20日，原告建行福安支行作为贷款人，被告金隆公司作为借款人，双方分别签订了编号为2014年建宁安流贷字117号、137号、237号、266号、282号、458号《人民币流动资金贷款合同》各一份，约定：原告建行福安支行向被告金隆公司分别贷款540万元、900万元、900万元、900万元、660万元、300万元；借款期限均为12个月，即分别为2014年4月10日起至2015年4月10日、2014年4月18日起至2015年4月18日、2014年5月7日起至2015年5月7日、2014年5月19日起至2015年5月19日、2014年5月21日起至2015年5月21日、2014年8月20日起至2015年8月20日；贷款年利率均为6.36%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息按年利率9.54%计算，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。2014年4月10日、2014年4月18日、2014年5月7日、2014年5月19日、2014年5月21日、2014年8月20日，原告分别将贷款540万元、900万元、900万元、900万元、660万元、300万元转存至被告金隆公司帐户，履行了贷款发放义务。
2014年11月7日，原告建行福安支行作为承兑人，被告金隆公司作为出票人，双方签订了编号为14建宁安兑多123号《银行承兑协议》，原告为被告金隆公司签发的下述商业汇票进行承兑：汇票号码1050005321343785，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月7日，到期日为2015年5月7日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司；汇票号码1050005321343786，汇票金额为642万元，出票日期为2014年11月7日，到期日为2015年5月7日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司，同日，原告对上述银行承兑汇票予以承兑。2014年11月18日，原告建行福安支行作为承兑人，被告金隆公司作为出票人，双方签订了编号为14建宁安兑多125号《银行承兑协议》，原告为被告金隆公司签发的下述商业汇票进行承兑：汇票号码1050005321343787，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月18日，到期日为2015年5月18日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司；汇票号码1050005321343788，汇票金额为500万元，出票日期为2014年11月18日，到期日为2015年5月18日，收款人名称为福安市金晟贸易有限公司，同日，原告对上述银行承兑汇票予以承兑。另，上述协议均约定：汇票已经到期并且被告金隆公司未足额缴存应付票款或其他应付款项的，或者被告金隆公司未按协议约定提前缴存应付票款或其他应付款项，原告有权自汇票到期日起按照每天万分之五标准对未足额缴存款项收取利息。
2014年4月9日、2014年4月18日、2014年5月7日、2014年5月19日、2014年5月21日、2014年8月19日，原告建行福安支行作为债权人，被告福建省恒实担保股份有限公司作为保证人，双方分别签订了编号为2014年建宁安流贷保字117-1号、137-1号、237-1号、266-1号、282-1号、458-1号《保证合同》，约定：被告恒实公司为被告金隆公司编号为2014年建宁安流贷字117号、137号、237号、266号、282号、458号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证。2014年11月7日、2014年11月18日，被告恒实公司向原告出具编号为14建宁安兑多保123-1号、125-1《商业汇票承兑保证书》，对原告为被告金隆公司签发的上述商业汇票进行承兑而产生的债务提供连带责任保证。《保证合同》及《商业汇票承兑保证书》的保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式均为连带责任保证；保证期间分别为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止和承兑汇票项下实际对外付款之日起二两止。
2014年3月31日，原告建行福安支行作为债权人，被告郑韩锋、李芸作为保证人，双方签订了编号为2014年建宁安自高保字126号《最高额保证合同》，对原告与被告金隆公司在2014年3月31日至2017年3月31日期间形成的债权在最高额7700万元的范围内提供连带责任保证。2014年2月26日，原告建行福安支行作为债权人，被告福安市力源电机有限公司作为保证人，双方签订了编号为2014年建宁安高保字22号《最高额保证合同》约定：对原告与被告金隆公司在2014年2月26日至2016年2月26日期间形成的债权在最高额330万元的范围内提供连带责任保证。保证的范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式均为连带责任保证；保证期间均为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年3月31日，原告建行福安支行作为抵押权人，被告郑韩锋作为抵押人，双方签订了编号为2014年建宁安高抵字30号《最高额抵押合同》，被告郑韩锋自愿提供名下坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园17号的房地产对原告与被告金隆公司在2014年3月31日至2016年3月31日期间产生的贷款债务在最高额755万元的范围内提供抵押担保，并于2014年4月2日办理了编号为安房他证福安字第00201407**号《房屋他项权证》。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并就实现担保物权的顺序进行了约定。
被告金隆公司未按照约定偿还借款本息，截止2015年6月30日，被告金隆公司尚欠原告借款及承兑汇票垫款本金5693.1万元及相应利息、罚息、复利1320916.60元。其中，编号为2014年建宁安流贷字117号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金540万元及相应利息、罚息、复利136399.12元；编号为2014年建宁安流贷字137号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利220794.34元；编号为2014年建宁安流贷字237号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利205498.74元；编号为2014年建宁安流贷字266号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利195732.44元；编号为2014年建宁安流贷字282号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金660万元及相应利息、罚息、复利142334.66元；编号为2014年建宁安流贷字458号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金300万元及相应利息、罚息、复利53949.75元；编号为14建宁安兑多123号《银行承兑协议》项下，其中汇票号码为1050005321343785的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利94285.25元，汇票号码为1050005321343786的应付票款本金449.4万元及相应利息、罚息、复利121793.02元；编号为14建宁安兑多125号《银行承兑协议》项下，其中汇票号码为1050005321343787的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利75064.64元，汇票号码为1050005321343788的应付票款本金347.9万元及相应利息、罚息、复利75064.64元。
另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费3000元。
本院认为，合法有效的合同，受法律保护。案涉《人民币流动资金贷款合同》、《银行承兑协议》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系合同各方当事人真实意思表示，且均无违反法律、行政法规强制性规定的情形，合同成立并生效，各方当事人应当按照约定履行义务。原告建行福安支行依约履行了贷款发放义务与汇票承兑义务，被告金隆公司未按合同约定偿还借款及承兑汇票垫款本息，被告恒实限公司、郑韩锋、李芸、力源公司亦未履行担保责任，均已构成违约，应承担相应的违约责任。原告建行福安支行主张，截止2015年6月30日，被告金隆公司尚欠原告借款及银行承兑汇票垫款本金5693.1万元及利息、罚息、复利1320916.60元，事实清楚，证据充分，被告金隆公司应予偿还。原告建行福安支行主张，2015年7月1日起至实际还款之日的利息、罚息、复利，其中借款本金4200万元，按年利率9.54%计算；银行承兑汇票垫款本金1493.1万元，按日利率万分之五计算，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告金隆公司辩称原告主张的利息过高，应予以调整，而且复利也不应计算，但未提交相应证据予以证明，本院不予采纳。原告建行福安支行诉请被告赔偿原告为实现债权支出的律师代理费3000元，有委托代理协议、律师费发票、中国建设银行网上银行电子回单予以证实，足以认定，本院亦予以支持。原告建行福安支行主张被告恒实公司应对上述债务承担连带偿还责任，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告建行福安支行主张被告郑韩锋、李芸应在最高额7700万元的范围内对上述债务承担连带偿还责任，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告建行福安支行要求被告力源公司在最高额330万元的范围内对上述债务承担连带偿还责任，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告郑韩锋自愿提供其名下坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园17号的房地产作为抵押，并办理了抵押登记（他项权证编号：安房他证福安字第00201407**号），担保的债权数额为400万元，上述债务并未被告郑韩锋的保证期间，原告作为抵押权人，有权在最高额400万元的范围内以被告郑韩锋提供的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押人郑韩锋承担担保责任后，有权向被告金隆公司追偿。原告建行福安支行有权依照合同约定，自行决定实现担保物权的顺序。被告恒实公司、郑韩锋、李芸、力源公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六、第一百八十二《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建金隆动力机电有限公司应于本判决生效之日起三日内返还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款及银行承兑汇票垫款本金人民币56931000元及利息、罚息和复利（截止2015年6月30日为人民币1320916.6元，2015年7月1日起至款项清偿之日，其中借款本金人民币4200万元，按年利率9.54%计算；银行承兑汇票垫款本金人民币14931000元，按日利率万分之五计算）；
二、被告福建金隆动力机电有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师代理费人民币3000元；
三、被告福建省恒实担保股份有限公司应对被告福建金隆动力机电有限公司上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、被告郑韩锋、李芸应在最高额人民币7700万元的范围内，对被告福建金隆动力机电有限公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
五、被告福安市力源电机有限公司应在最高额人民币330万元的范围内，对被告福建金隆动力机电有限公司的上述第一项和第二项债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
六、原告中国建设银行股份有限公司福安支行有权在最高额人民币400万元的范围内，以被告郑韩锋名下坐落于福安市阳头工业路15号龙成锦江花园17号的房地产（他项权证号：安房他证福安字第00201407**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司福安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费人民币336800元，诉讼保全费人民币5000元，共计人民币341800元，由被告福建金隆动力机电有限公司、福建省恒实担保股份有限公司、郑韩锋、李芸、福安市力源电机有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 王 嫔
代理审判员 陈阿亮
人民陪审员 陈 瑜
二〇一五年九月七日
书 记 员 陈 铮
附注：
本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判