浙江省绍兴市上虞区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0604民初969号原告：浙江丰安市政工程有限公司，住所地绍兴市上虞区丰惠工业区，统一社会信用代码913306047047086218。法定代表人：夏炎定，董事长。委托诉讼代理人：施涌涌、李焕锦，上海市南星律师事务所律师。被告：张利昌，男，1967年8月12日出生，汉族，绍兴市上虞区人，住绍兴市上虞区。委托诉讼代理人：赵锡江，浙江德凡律师事务所律师。原告浙江丰安市政工程有限公司（以下简称丰安公司）与被告张利昌排除妨害纠纷一案，本院于2018年1月15日立案受理后，本案依法由审判员李蕊适用简易程序于2018年2月7日公开开庭进行了审理，原告丰安公司的委托诉讼代理人施涌涌、被告张利昌及其委托诉讼代理人赵锡江到庭参加诉讼。被告于2018年2月8日申请对涉案承包协议中张利昌签名的真实性进行鉴定，后又未在规定时间内交纳鉴定费，故鉴定程序终止。本案现已审理终结。原告丰安公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵权，返还土地，并支付占有使用费，按4.11元/亩/天计算至实际清退日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年4月6日，浙江丰安建设集团有限公司与被告签订一份《九六丘养殖承包协议》，约定由浙江丰安建设集团有限公司将位于沥海镇海涂的九六丘300亩土地供被告养殖，承包期限为2015年9月30日至2017年10月30日，承包款为1500元/亩/年，合计90万元。2017年10月10日浙江丰安建设集团有限公司发函通知被告承包期将满，不再继续签订承包协议，提前安排好生产计划，被告也已签收。2017年11月28日，浙江丰安建设集团有限公司再次发函通知被告承包期已过，停止侵权，返还原告占有物，但该函件遭被告拒收。又因浙江丰安建设集团有限公司已被原告丰安公司吸收合并，现原告起诉至法院，判如所请。被告张利昌辩称，被告2014年11月22日与浙江银邦集团有限公司签订有关涉案土地的九六丘养殖承包合同，承包期限自2014年10月1日起至2017年9月30日止，被告与原告之间无承包合同关系，原告主体资格不适格，请求法院驳回原告的诉讼请求。原告为证明其主张成立，向本院提交了以下证据材料：《九六丘养殖承包协议》一份，证明原、被告于2015年4月6日签订了《九六丘养殖承包协议》，约定由原告提供300亩土地供被告养殖，以及关于承包期限、承包款金额、违约责任等有关事项约定的事实。2、通知、快递回单各二份，证明原告于2017年10月10日、2017年11月28日两次发函明确通知被告承包期限届满后不再续租，提前安排好腾空工作的事实。合同终止协议一份，证明被告张利昌与浙江银邦集团有限公司已于2015年4月5日签订合同终止协议，终止双方之间的土地承包合同关系的事实。被告张利昌在举证期限内向本院递交以下证据：4、九六丘养殖承包合同一份，证明被告与浙江银邦集团有限公司于2014年11月22日签订承包合同，承包期限为2014年10月1日至2017年9月30日，双方并约定了相关合同权利义务的事实。经被告质证对证据1真实性有异议，被告记不清楚合同签订事宜，且此份合同与被告浙江银邦集团有限公司之间签订的合同内容有很大变更，被告正常情况下不会签订这样一份合同；证据2被告均未收到，真实性不予质证；证据3被告代理人庭后核实后在予以回复。证据4经原告质证认为被告与浙江银邦集团有限公司之间的合同已终止，与本案无关联性。本院经审查认为，证据1、3，经被告质证虽对真实性提出异议，但被告在申请启动笔迹鉴定程序后又未在规定时间内交纳鉴定费，导致鉴定程序终止，且该承包协议及合同终止协议中张利昌的署名与被告提供证据中的署名直观上并无明显差异，故对上述证据本院依法予以认定；证据2，被告虽辩称未收到，但两份通知及快递回执已表明原告已尽到通知义务，且案件受理后上述材料亦送达给被告，故对被告已知合同到期需腾退土地的事实予以认定；证据4，因证据3中已明确被告张利昌与浙江银邦集团有限公司之间的承包合同关系终止，故该证据与本案缺乏关联性，本院依法不予认定。经审理查明，2014年11月22日，被告张利昌与浙江银邦集团有限公司签订九六丘养殖承包合同，约定将涉案土地约300亩（东至X38344.019，Y75849.683;南至X37871.840，Y75879.703;西至X37843.336，Y75459.779;北至X38322.642，Y75431.214;）承包给张利昌使用，承包期限为2014年10月1日至2017年9月30日，并约定承包款为1500元/亩/年等合同权利义务。2015年4月5日，被告张利昌与浙江银邦集团有限公司签订合同终止协议，明确双方达成承包终止协议，现由土地受让方浙江丰安建设集团有限公司和被告张利昌继续签订承包合同。2015年4月6日，被告张利昌与浙江丰安建设集团有限公司签订九六丘养殖承包协议，约定由浙江丰安建设集团有限公司作为涉案土地受让方将土地承包给被告张利昌，承包期限为2015年9月30日至2017年10月30日，承包款金额为1500元/亩/年等。承包期满，如继续发包，在同等条件下，乙方有优先承包权，在承包期满后属于被告张利昌的地上附属物由其自行处理。承包期满后，原告于2017年10月、11月两次发函通知被告要求其搬离腾退未果，现被告仍在继续使用涉案土地，故成讼。另查明，浙江丰安建设集团有限公司已于2017年8月被本案原告丰安公司吸收合并。本院认为，原告起诉要求被告支付涉诉土地的占有使用费，原告系涉诉土地的合法使用权人，被告张利昌在承包合同期满后未经允许擅自使用300亩土地，原告起诉要求被告停止侵权、撤出侵权设施、赔偿损失符合法律规定，应予以支持。关于被告无权占用土地期间给原告造成的经济损失，原告主张合同期满的次日自2017年11月1日起计算被告占用土地期间的损失，被告确未再缴纳相应的承包款，故本院从2017年11月1日起计算并确定因被告占用土地而给原告造成的经济损失。关于损失额的计算标准，本院参考原被告前期所订承包合同约定确定原告因被告占用相关土地每年所受经济损失为4.11元/亩/天，计算至实际腾退日止。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、被告张利昌应于本判决生效之日起三十日内停止对海涂九六丘地块约300亩土地（东至X38344.019，Y75849.683;南至X37871.840，Y75879.703;西至X37843.336，Y75459.779;北至X38322.642，Y75431.214;）的侵权行为，并撤出侵权设施；二、被告张利昌应于本判决生效之日起三十日内支付原告浙江丰安市政工程有限公司土地占有使用费（以上述第一项中所列土地面积为准，按4.11元/亩/天自2017年11月1日计算至实际腾退日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。本案受理费80元，减半收取40元，由被告张利昌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员 李 蕊二〇一八年五月二日书记员 潘瑜青附相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。······第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。