浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0602民初6650号原告：绍兴银行股份有限公司袍江支行，住所地绍兴市袍江工业区世纪街越中新天地98-100。负责人：丁雅芳。委托诉讼代理人：朱振兴，男，1963年3月25日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：沈伟峰，男，1989年2月29日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：浙江滨海绿化有限公司，住所地绍兴市袍江工业区越中新天地117-119号。法定代表人：何建良。被告：绍兴华港置业有限公司，住所地绍兴市袍江工业区斗门镇西湖头。法定代表人：何建良。被告：何建良，男，1957年5月18日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：潘国英，女，1958年8月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。原告绍兴银行股份有限公司袍江支行与被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案受理，依法由代理审判员赵飞独任审判，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人朱振兴、沈伟峰到庭参加诉讼，被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案处理管辖权异议的期限为2017年6月30日至2017年10月20日，本案现已审理终结。原告绍兴银行股份有限公司袍江支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江滨海绿化有限公司立即归还原告借款本金人民币4998812.39元及截至2017年5月20日止的利息319098.71元，合计借款本息人民币5317911.1元；并从2017年5月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按《流动资金贷款借款合同》约定和中国人民银行有关规定计付；2、判令被告绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英对被告浙江滨海绿化有限公司的上述债务在最高额人民币550万元范围内承担连带清偿责任；3、判令原告对被告绍兴华港置业有限公司名下的抵押物【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】在最高额担保余额人民币269.5万元、263.5万元、159万元、168万元范围内依法享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月23日，原告与绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英签订编号为092814092311最高额保证合同一份，合同约定：被告浙江滨海绿化有限公司为债务人，原告为债权人，被告绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英为保证人，而被告保证人自愿在2014年9月23日至2016年9月23日期间和最高额550万元内为债务人向原告分期分次取得的贷款提供保证担保。以上合同项下的保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括贷款本金和相应利息以及违约金、损害赔偿金和债务人应向原告债权人支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用。合同保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止，同时合同还对其他事项进行约定。2014年9月22日，原告与绍兴华港置业有限公司签订编号为092814092211、092814092221、092814092212、092814092225最高额抵押合同4份，合同约定：被告浙江滨海绿化有限公司为债务人，原告为债权人，被告绍兴华港置业有限公司为抵押人，而被告抵押人自愿在2014年9月22日起至2016年9月22日止的期间和最高额抵押担保余额分别为269.5万元、263.5万元、159万元、168万元范围内为债务人向原告分期分次取得的贷款提供抵押担保，原告就被告抵押物向登记机关办理了抵押登记手续。2015年9月24日，被告浙江滨海绿化有限公司因归还转贷资金需要，向原告申请四笔借款，借款金额分别为160万元、95万元、155万元、90万元。经审核，同日双方签订了编号为0928150924001、0928150924002、0928150924003、0928150924004流动资金贷款借款合同四份，合同约定：借款期限从2015年9月24日起至2016年9月2日。贷款利率为年利率，固定利率为5.75%，结息为按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并到期一次还本付息。上述借款合同均由合同编号为092814092311最高额保证合同作保证担保，同时上述合同由编号为092814092211、092814092221、092814092212、092814092225最高额抵押合同作抵押担保。此外，合同还对其他事项进行约定。借款合同签订之日，原告依约发放上述四笔贷款。借款人浙江滨海绿化有限公司分别于2016年9月2日、9月21日现金归还借款合同编号为0928150924001项下的借款本金1184.8元和2.81元，该合同项下借款本金剩余1598812.39元，上述四笔借款本金剩余4998812.39元。现借款已到期，经原告多次催讨未果，故原告诉至法院。被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英未到庭，亦未作答辩。本院经审理查明的事实与原告诉称一致。以上事实由原告提供的最高额保证合同1份、最高额抵押合同4份、股东会同意担保决议书4份、房地产抵押清单4份、房屋他项权证4份、房屋所有权证4份、国有土地使用权证4份、流动资金贷款借款合同4份、股东会融资决议书1份、流动资金贷款借款申请书4份、绍兴银行股份有限公司借款借据4份、还款凭证1份、催收及法律文书送达地址确认书11份及原告当庭陈述予以证实。被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院认为，原告与被告之间签订的借款合同、最高额保证合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，且借款已到期，现原告请求判令被告浙江滨海绿化有限公司归还借款及支付利息，符合合同约定，本院予以支持。上述债权发生在被告绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英提供最高额保证的期间内，原告要求保证人对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告绍兴华港置业有限公司以其名下权证号为【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】的房屋对上述债权提供担保，上述债权发生在担保期限内，故原告要求以该房屋在担保范围内对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院亦予以支持。被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江滨海绿化有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司袍江支行借款本金4998812.39元，及截至2017年5月20日的利息319098.71元，并按中国人民银行有关规定及合同约定支付自2017年5月21日起至实际付清日止的利息，此条款于本判决生效之日起十日内付清；二、被告绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英在最高额550万元范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行对上述第一项借款本息分别在269.5万元、263.5万元、159万元、168万元最高额内对被告绍兴华港置业有限公司名下的他项权证号分别对应为【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】、【绍房他证袍江字第××号】登记下抵押物经折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取24513元，财产保全费5000元，合计29513元，由被告浙江滨海绿化有限公司、绍兴华港置业有限公司、何建良、潘国英共同负担，于判决生效之日起七日内结清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。代理审判员 赵 飞二〇一七年十一月十三日代书 记员 唐明耀附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。????７?