福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鲤民初字第5696号
原告龚万良，男，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告郭天仁，女，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
两原告共同委托代理人李色阳，福建闽荣律师事务所律师。
被告苏毓辉，男，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告吴秀宝，女，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告龚万良、郭天仁与被告苏毓辉、吴秀宝相邻关系纠纷一案，本院于2013年9月16日受理后，依法由审判员刘志骅适用简易程序，于2013年11月29日公开开庭进行了审理。原告龚万良、郭天仁，两原告委托代理人李色阳，被告苏毓辉、吴秀宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龚万良、郭天仁诉称，原告系泉州市鲤城区东街2号区1#—301号业主，与两被告系楼上楼下的邻居关系。2000年6月，原告装修房子，发现楼上被告擅自凿开水泥楼板，更改厨房及两个卫生间多处排污管道，致使原告房屋的厨房及两卫生间的水泥顶板出现多处钢筋裸露，同时造成原告房屋出现漏水漏污的情况，对原告的日常生活产生严重影响。多年来，双方自行协商不成，经社区参与调解也未能解决，反而造成更加严重的后果。原告故向法院起诉，请求判令：1、两被告停止一切侵害，恢复原排污管道位置，做好防水、防漏措施，同时恢复原告家的两卫生间及厨房的天棚吊顶；恢复改凿排污管位置所引起的裸露钢筋的水泥顶板；2、本案的诉讼费用两被告承担。
被告苏毓辉、吴秀宝辩称，一、原告所诉的漏水情况属实，但答辩人并未更改过排污管道。近期，也有装修工人去看过，楼板并未漏水，只是排污管道漏水。装修工人说漏水的地方是主卧卫生间的管道，原因是管道老化，阳台漏水则是因为楼板断裂。之前社区在组织调解的时候答辩人也表示过愿意维修。为此，答辩人还拿了10000元寄放在社区处。答辩人从未拒绝过原告提出的维修要求，双方只是在如何维修及维修时间、如何恢复答辩人家的装修及资金方面无法谈拢。其他漏水的地方因为厨房及公共卫生间的吊顶没有拆除，具体什么原因不清楚；二、原告在诉讼请求中要求答辩人恢复排污管道位置，因被告并未改动过，所以不存在恢复排污管道的问题；三、答辩人愿意做好防水防漏措施并恢复原告家的两个卫生间及厨房的天棚吊顶；四、原告家两个卫生间及厨房的天棚吊顶裸露的钢筋与答辩人无关，答辩人不同意修理。
经审理查明，原告龚万良、郭天仁系夫妻关系，两原告于2000年4月向吴国华购买址在泉州市鲤城区东街2号区1#—301室（以下简称301室）的房屋，并依法办理了房屋所有权证，内载明所有权人为原告龚万良。自2000年7月起至今，两原告一直居住于该房屋。被告苏毓辉、吴秀宝系夫妻关系，被告苏毓辉系泉州市鲤城区东街2号区1#—401室（以下简称401室）的房屋所有权人。原、被告系楼上楼下的相邻关系。自2006年夏天起，两原告居住、使用的301室房屋的主卧卫生间、公共卫生间及厨房多次出现从楼顶漏水漏污的现象，且在该房屋阳台也出现从楼顶漏水的情况。上述情况导致301室主卧卫生间、公共卫生间及厨房的天棚吊顶受损并给原告居住、生活带来不便。经原、被告多年来多次协商未果后，两原告遂于2013年9月16日诉至本院。
上述事实，有原、被告陈述及原告提供的房屋所有权证一份、照片十三张等证据为证，本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”。本案两原告居住和使用的301室与两被告居住和使用的401室系上下楼的相邻关系，应妥善处理用水问题。因401室与301室系上下楼关系，且两被告对两原告所诉的漏水漏污事实不持异议；两被告也未能举证证明301室漏水漏污受损并非401室的原因；根据日常生活经验法则，可推定301室因漏水漏污受损系401室的原因。因401室漏水导致301室主卧卫生间、公共卫生间及厨房的天棚吊顶受损，两被告应承担相应的民事责任。因两被告在庭审中也表示愿意做好防水防漏措施并恢复301室的主卧卫生间、公共卫生间及厨房因漏水而损坏的天棚吊顶，故原告要求两被告做好防水防漏措施、恢复原告家两处卫生间及厨房的天棚吊顶的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。原告主张301室中出现漏水漏污、厨房及两卫生间的水泥顶板多处出现钢筋裸露系因两被告擅自更改排污管道引起的，但并未提供证据证明，且两被告予以否认，故原告要求判令两被告恢复原排污管道位置及恢复改凿污管位置所引起的裸露钢筋的水泥顶板的诉讼请求，因证据不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第九十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告苏毓辉、吴秀宝应自本判决生效之日起十日内做好防水防漏措施，排除对泉州市鲤城区东街2号区1#—301室房屋的漏水漏污现象；
二、被告苏毓辉、吴秀宝应自本判决生效之日起十日恢复泉州市鲤城区东街2号区1#—301室房屋主卧卫生间、公共卫生间及厨房的天棚吊顶；
三、驳回两原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费100元，减半收取为50元，由原告龚万良、郭天仁负担15元，由被告苏毓辉、吴秀宝负担35元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 刘志骅
二〇一三年十二月十三日
书记员 吴铭达
主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。