安徽省东至县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1721民初1889号
原告：安徽东至农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省东至县尧渡镇建设路87号。
法定代表人：戴正球，董事长。
委托诉讼代理人：郑结算，安徽安东律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方金平，安徽安东律师事务所律师。
被告：安徽盈涔印刷包装有限公司，住所地安徽省池州市高新技术产业开发区电子园区。
法定代表人：胡吉兵，执行董事兼总经理。
被告：胡吉兵，男，1973年4月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：胡吉成，男，1970年4月12日出生，汉族，住安徽省东至县。
被告：胡吉华，男，1975年12月16日出生，汉族，住安徽省东至县。
被告：安徽齐山房地产开发有限责任公司，住所地安徽省池州市永明路95号上海城C幢6楼，组织机构代码66290621-5。
法定代表人：马景龙，总经理。
原告安徽东至农村商业银行股份有限公司（以下称东至农商行）与被告安徽盈涔印刷包装有限公司（以下称盈涔印刷公司）、胡吉兵、胡吉成、胡吉华、安徽齐山房地产开发有限责任公司（以下称齐山房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告东至农商行委托诉讼代理人方金平、被告胡吉成、胡吉华到庭参加诉讼，被告盈涔印刷公司、胡吉兵、齐山房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东至农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告盈涔印刷公司立即清偿借款本金520万元及利息（其中2016年10月28日之前的利息52.031677万元，剩余利息自2016年10月28日起按本金520万元年利率7.4385%计算至2017年10月19日，自2017年10月20日起按本金520万元年利率11.5775%计算至清偿之日止）；2、判令被告盈涔印刷公司承担原告律师代理费17万元及保全费1200元；3、判令被告胡吉兵、胡吉华对前述第一、二项债务承担连带清偿责任；胡吉成对前述第一项债务520万元及利息（自2016年10月28日起按本金520万元年利率7.4385%计算至2017年10月19日，自2017年10月20日起按本金520万元年利率11.5755%计算至清偿之日止）以及第二项债务承担连带清偿责任；4、若被告不能及时清偿，原告前述第一、二债权可就折价、拍卖或变卖被告齐山房地产公司位于池州××××站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-606房产所得价款优先受偿；5、判决本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2013年7月11日，被告盈涔印刷公司股东会决议向原告借款600万元，由股东胡吉兵、胡吉华承担不可撤消连带责任。2013年7月17日，盈涔印刷公司与东至农合行市场营销部签订《流动资金借款合同》（东至农合行流借字2013年第0127号），约定由贷款人提供550万元的借款额度，有效期2013年7月17日至2015年7月17日，实际使用借款以借款借据记载为准，贷款利率为基准利率上浮58%，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用包括诉讼费、保全费、律师费均由借款人承担。同日，齐山房地产公司与贷款人签订《最高额借款抵押合同》（东至农合行最高额借字2013年第0121号），约定以其位于池州××××站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-606的房产为借款550万元本息及贷款人实现债权的诉讼费、保全费和律师代理费提供抵押担保，2013年7月16日办理抵押登记，池州市房地产交易所依法颁发了房地产他项权证（池字第013008112号）。2015年7月17日，贷款人与借款人、抵押人签订《借款展期协议》，约定借款展期至2016年7月16日，展期利率按月利率8.90725‰执行。该笔借款依约给付，但借款人仅清偿了借款本金30万元，剩余本金520万元以新贷清偿，利息52.031677万元至今未清偿。
2016年10月19日，抵押人与贷款人签订《抵押合同》（2016年第0443号），约定以其位于池州××××站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-606的房产为借款人于2016年10月19日向贷款人申请的贷款520万元本息及贷款人实现债权的诉讼费、保全费和律师代理费提供抵押担保，2016年11月7日，池州市不动产登记局为该项抵押办理了抵押登记。贷款人与借款人签订《流动资金借款合同》（营业部流借字2016年第0354号），约定借款520万元，用于清偿前述旧贷本金余额520万元，实际用款、贷款期限、利率以借据记载为准；按月结息，到期还本；如借款人未按本合同约定归还贷款本息或者支付相关费用，贷款人有权单方宣布担保的贷款立即到期，要求借款人立即清偿还未到期的债务的本金、利息、费用，借款人和抵押人不得拒绝。同日，保证人胡吉兵、胡吉华、胡吉成与贷款人营业部签订《最高额保证合同》，约定为借款人的借款本金520万元及利息、实现债权的诉讼费、保全费、律师代理费等向贷款人承担连带责任保证，保证期间二年。该笔借款依约给付，但借款人从未结息，保证人亦未代为清偿，东至农商行依约有权提前收回。
被告胡吉成辩称：贷款的事情不清楚，钱不是我用的，我只是担保人。
被告胡吉华辩称：我是保证人，钱不是我用的，是贷款人用的，钱应该由贷款人还。
被告盈涔印刷公司、胡吉兵、齐山房地产公司未提出答辩意见。
本院经审理认定事实如下:2013年7月11日，盈涔印刷公司股东会决议向东至农合行借款600万元，由股东胡吉兵、胡吉华承担不可撤消连带责任，盈涔印刷公司及股东胡吉兵、胡吉华在股东会决议上签字盖章。2013年7月17日，盈涔印刷公司与安徽东至农村合作银行（以下称东至农合行）市场营销部签订《流动资金借款合同》（东至农合行流借字2013年第0127号），约定：盈涔印刷公司向东至农合行市场营销部借款550万元，借款期限24个月，即自2013年7月17日至2015年7月17日，贷款利率为基准利率上浮58%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等)均由借款人承担。同日，齐山房地产公司与东至农合行市场营销部签订《最高额借款抵押合同》（东至农合行最高额借字2013年第0121号），约定以其位于池州××××站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-××号的房产为借款550万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费等抵押权人实现债权的一切费用。2013年7月16日，办理了抵押登记，池州市房地产交易所颁发了房地产他证池字第013008112号。合同签订后，东至农合行市场营销部于当日向盈涔印刷公司发放贷款550万元。2015年7月17日，盈涔印刷公司、齐山房地产公司与东至农商行营业部签订《借款展期协议》，约定:将550万元借款展期至2016年7月16日,展期期间月利率8.90725%，原担保合同约定的保证期限相应顺延，原合同及担保合同规定的除上述约定外其他各项条款仍然有效。该笔借款盈涔印刷公司仅清偿了借款本金30万元，剩余本金520万元以新贷清偿，尚欠利息52.031677万元至今未清偿。
2016年10月19日，盈涔印刷公司与东至农商行签订《流动资金借款合同》（营业部流借字2016年第0354号），约定借款520万元，用于清偿前述旧贷本金余额520万元，借款期限自2016年10月19日至2017年10月19日，利率为固定利率，即年利率为7.4385%，按月结息，到期还本，贷款逾期利率在贷款利率基础上上浮50%，如借款人未按合同约定归还贷款本息或者支付相关费用，贷款人有权单方宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及承担相关费用，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等)均由借款人承担。同日，齐山房地产公司与东至农商行签订《抵押合同》（2016年第0443号），约定以其位于池州××××站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-××号的房产为借款520万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等)，2016年11月07日，池州市不动产登记局为该项抵押办理了抵押登记。2016年10月28日，胡吉兵、胡吉华、胡吉成与东至农商行营业部签订《最高额保证合同》（东农商银2016年最保字0460号），约定胡吉兵、胡吉华、胡吉成为盈涔印刷公司的520万元借款承担连带保证责任，保证范围为主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金及诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。该笔借款依约给付，但借款人未按约结息，保证人也未代为清偿，贷款人依约提前收回。原告遂聘请律师向本院提起诉讼，支付律师代理费17万元，并向本院提起诉前保全，支付保全费1200元。
另查明，2013年11月29日，中国银监会安徽监管局皖银监复[2013]242号文件批准安徽东至农村合作银行改为安徽东至农村商业银行股份有限公司，其债权债务转为安徽东至农村商业银行股份有限公司承继。
上述事实，有原告提供的原告的营业执照、法定代表人身份证明书、银监会批复复印件、股东会决议复印件、流动资金借款合同复印件、最高额借款抵押合同、抵押合同、最高额保证合同、借款借据复印件、借款凭证复印件、挂息清单、不动产登记证明复印件、房地产他项权证复印件、民事裁定书、委托代理合同、代理费发票复印件、皖价服（2016）13号安徽律师收费标准复印件等证据在卷佐证。
本院认为：东至农合行市场营销部、东至农商行与盈涔印刷公司签订的两份流动资金借款合同及与齐山房地产公司签订的最高额借款抵押合同及抵押合同、盈涔印刷公司股东会决议、东至农商行营业部与盈涔印刷公司、齐山房地产公司签订借款展期协议以及与胡吉兵、胡吉华、胡吉成签订的最高额保证合同，均系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方均应恪守合同约定，原告依约提供借款后，被告盈涔印刷公司未按约定履行偿还本息义务，已属违约。东至农合行已于2013年11月29日变更为东至农商行，其债权债务由东至农商行承继，东至农商行营业部系东至农商行下属机构，现东至农商行作为原告起诉，主体适格，其要求盈涔印刷公司、胡吉兵、胡吉华、齐山房地产公司立即清偿2013年7月17日的借款利息，本院予以支持。盈涔印刷公司与东至农商行达成借新还旧的协议并签订新的流动资金借款合同后，东至农商行依约向盈涔印刷公司提供了借款，盈涔印刷公司未按约定期限归还借款的利息，已违约，东至农商行依据合同的约定宣布贷款立即到期，要求盈印刷公司、胡吉兵、胡吉成、胡吉华、齐山房地产公司立即清偿2016年10月19日的借款本息及抵押物所得价款优先清偿的请求，合理合法，本院予以支持。对于原告要求在逾期后按合同约定的贷款利率上浮50%的计算利息的诉求，因双方在合同中作了约定，不违反相关法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告承担律师代理费、诉讼费、保全费的诉求，因在个人借款合同中有约定，现因被告未按约定履行还款义务，导致原告采取诉讼方式实现债权而产生的律师费用、诉讼费、保全费，被告应予承担，但原告主张的律师代理费17万元过高，本院根据当地生活水平结合安徽省律师服务收费标准酌情认定律师代理费为65000元。盈涔印刷公司、胡吉兵、齐山房地产公司经传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，未对原告提供的证据加以质证，应视为对辩驳权利的放弃，应承担不到庭举证、质证的法律责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、被告安徽盈涔印刷包装有限公司于本判决生效后三十日内向原告安徽东至农村商业银行股份有限公司偿还2013年7月17日借款的利息52.031677万元；
二.被告安徽盈涔印刷包装有限公司于本判决生效后三十日内向原告安徽东至农村商业银行股份有限公司偿还借款本金520万元及利息（自2016年10月28日起按本金520万元年利率7.4385%计算至2017年10月19日，自2017年10月20日起按本金520万元年利率11.15775%计算至清偿之日止）；
三、被告安徽盈涔印刷包装有限公司于本判决生效后三十日内给付原告安徽东至农村商业银行股份有限公司律师费损失65000元；
四、被告胡吉兵、胡吉华对上述第一、二、三项项债务承担连带清偿责任；被告胡吉成对上述第二、三项债务承担连带清偿责任；
五、若被告安徽盈涔印刷包装有限公司届期不能履行上述判决第一、二、三项付款义务，则原告安徽东至农村商业银行股份有限公司可与被告安徽齐山房地产开发有限责任公司协议，以被告安徽齐山房地产开发有限责任公司名下位于池州市站前区站前路池州上海城B幢224、225、305、306、308、311、323、331、346、357，C幢601-××号的房产（产权证号：房地权证池第01300020**号与013000203A，013000218A,013000219A,013000204A,013000205A,013000220A,013000221A，013000222A，013000223A，013000244A,013000245A,013000246A，013000247A,013000248A,013000249A）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述判决第一、二、三项的债权范围内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分归被告安徽齐山房地产开发有限责任公司所有，不足部分由被告安徽盈涔印刷包装有限公司继续清偿。
六、驳回原告安徽东至农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53041，减半收取26520.5元，保全费1200元，共计27720.5元，由被告安徽盈涔印刷包装有限公司、胡吉兵、胡吉成、胡吉华、安徽齐山房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 金 蜜
二〇一七年十一月二十四日
书记员 黄莉莉