福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第3416号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行，住所地福建省福州市台江区。
负责人姚文。
委托代理人黄春辉，福建辉扬律师事务所律师。
被告福州谊升通力机电设备有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区。
法定代表人陈旺。
被告陈旺，男，汉族，1989年8月15日出生，住福建省福清市。
被告林泉英，女，汉族，1973年5月8日出生，住福建省长乐市。
被告欧荔兵，男，汉族，1971年12月13日出生，住福建省厦门市思明区。
被告俞建文，男，汉族，1984年5月16日出生，住福建省福清市。
被告邓传兰，女，汉族，1990年10月8日出生，住福建省福清市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行（以下简称“邮储银行福州市分行”）因与被告福州谊升通力机电设备有限公司（以下简称“谊升通力公司”）、被告陈旺、被告林泉英、被告欧荔兵、被告俞建文、被告邓传兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄春辉到庭参加诉讼。被告谊升通力公司、被告陈旺、被告林泉英、被告欧荔兵、被告俞建文、被告邓传兰经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行福州市分行诉称，2013年6月5日，被告谊升通力公司向原告申请小企业授信业务。2013年6月20日，原告与被告谊升通力公司签订了《小企业授信额度合同》（合同编号：35××××016），约定：原告向被告谊升通力公司提供人民币270万元（币种下同）的授信额度；授信额度有效期自2013年06月20日至2015年06月19日止；双方同意由被告林泉英、被告欧荔兵提供最高额抵押担保，由被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰提供最高额保证担保；被告谊升通力公司违反本合同或具体业务合同的任何一项约定及承诺，均构成对本合同的违约，原告有权提前收回授信额度项下任何资金，并有权终止本合同和具体业务合同；在履行本合同中如发生争议，由双方协商或者通过调解解决。协商或调解不成的，向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
同日，原告与被告谊升通力公司签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号：35××××016），约定本合同为编号为35××××016《小企业授信额度合同》项下的单项合同；被告谊升通力公司向原告借款270万元；单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮35%；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；借款人按月还息，到期一次性还本；担保方式包括由被告林泉英、被告欧荔兵提供抵押担保，由被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰提供保证担保；被告谊升通力公司未按期支付到期未清债务，即构成违约，原告有权要求被告谊升通力公司支付本合同合同金额1%的违约金，并要求被告谊升通力公司承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；合同双方在履行本合同中如发生争议，由双方协商或者通过调解解决。协商或调解不成的，按照向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
同日，原告与被告林泉英、被告欧荔兵签订《小企业最高额抵押合同》（合同编号：35××××016），约定被告林泉英、被告欧荔兵提供最高本金余额为270万元的最高额抵押担保；担保范围包括本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金，实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）；抵押财产为被告林泉英名下坐落于福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园X#楼XX单元（房屋所有权证：榕房权证R字第××号），被告欧荔兵名下坐落于福州市台江区五一中路169号利嘉城A区综合3层XX商场、XX商场（房屋所有权证：榕房权证R字第××号、第××号）。上述抵押财产办理了抵押登记，福州市房屋登记中心于2013年6月28日颁发了榕房他证TR字第13375**号、第1337502号、第1337503号《房屋他项权证》。
原告还与被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰签订《小企业最高额保证合同》（合同编号：35××××016），约定被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰愿意提供最高本金余额为270万元的最高额保证担保，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证方式为连带责任保证；担保范围包括本金、利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金，实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。
2014年7月14日，原告向被告谊升通力公司发放贷款270万元；借款期限11个月，从2014年7月14日至2015年6月13日止；借款年利率8.4%；还款方式为按月付息，到期一次性还本。2015年6月13日借款期限届满后，被告谊升通力公司未按合同约定偿还本金270万元及利息，截止2015年6月16日累计逾期91天，共拖欠本金270万元，利息15238.81元、罚息64301.42元，利息、罚息合计79540.23元。
原告邮储银行福州市分行请求判令：一、被告谊升通力公司立即偿还借款本金270万元及利息（暂计至2015年6月16日止的利息为79540.23元，自2015年6月17日起至实际还款日止的利息，按《小企业流动资金借款合同》约定罚息年利率12.6%计算），违约金2.7万元、律师费28065.4元；二、被告林泉英、被告欧荔兵对被告谊升通力公司的上述债务承担最高额抵押担保责任，原告对被告林泉英、被告欧荔兵提供的抵押物拍卖所得款项享有优先受偿权；三、被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰对被告谊升通力公司的上述债务承担最高额保证担保责任；四、案件受理费及其他诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、保管费、提存费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）由六被告承担。
原告邮储银行福州市分行向本院提交了下列证明材料：
1、小企业授信业务客户申请表；
2、董事会／股东会决议（同意授信类）、签字样本；
3、小企业授信额度合同；
4、小企业流动资金借款合同；
5、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据；
6、小企业法人授信业务额度借款支用单；
7、中国邮政储蓄银行银公司受托支付单；
8、中国邮政储蓄银行受托支付付款通知书；
9、中国邮政储蓄银行放款通知书；
10、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单；
以上1-10证明被告谊升通力公司向原告借款270万元；
11、小企业最高额抵押合同；
12、房屋所有权证；
13、房屋他项权证；
14、未出租情况声明；
15、小企业授信业务抵押人谈话记录；
以上11-15证明被告林泉英、被告欧荔兵为被告谊升通力公司提供最高额抵押担保；
16、小企业最高额保证合同，证明被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰自愿为被告谊升通力公司提供连带责任保证；
17、中国邮政储蓄银行信贷系统逾期借据列表，证明被告谊升通力公司逾期利息计算方式及欠款情况；
18、律师费发票及转账凭证，证明原告支出律师费28065.4元。
被告欧荔兵提交书面答辩称，一、答辩人仅在最高额270万元范围内对被告谊升通力公司在2013年6月20日至2015年6月19日期间向原告的借款承担抵押担保责任。二、原告主张违约金2.7万元缺乏依据。原告因本案产生的损失为利息损失，原告已主张利息及罚息，又主张违约金显然远高于其损失，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》的规定，违约金依法应予以调整。三、原告主张律师费缺乏依据。原告未能提供律师费的支付凭证，且其提供的律师费发票不能证明系因本案所发生的费用。综上，请求驳回原告不正当的诉讼请求。
被告欧荔兵未向本院提交证明材料。
被告谊升通力公司、被告陈旺、被告林泉英、被告俞建文、被告邓传兰未作答辩，亦未向本院提交证明材料。
经审查，原告提交的证明材料1-18均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据现有证据，本院确认原告所述基本事实属实。
另查明，原告邮储银行福州市分行为本案诉讼支出律师代理费28065.4元。
本院认为，原告邮储银行福州市分行与被告谊升通力公司订立的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与被告林泉英、被告欧荔兵订立的《小企业最高额抵押合同》，以及与被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰订立的《小企业最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告邮储银行福州市分行已履行《小企业流动资金借款合同》项下的出借义务，被告谊升通力公司却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告谊升通力公司偿还尚欠借款本金270万元以及相应的利息有事实和法律依据，本院予以支持。《小企业流动资金借款合同》约定的罚息、复利已具有违约金性质，如果再计收违约金，等于对被告谊升通力公司的违约行为重复苛以惩罚性的违约责任，故对原告主张违约金2.7万元的请求，本院不予支持。《小企业流动资金借款合同》明确约定被告谊升通力公司若违约，应承担原告为实现债权而发生的合理费用。因此，原告有权依约请求被告谊升通力公司承担律师代理费28065.4元。
被告林泉英、被告欧荔兵自愿以其所有的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，被告谊升通力公司不履行债务，原告作为抵押权人，有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰自愿为讼争债务提供连带责任保证，且未超过保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告谊升通力公司未按约履行到期债务，被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰应在其保证范围内承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权向被告谊升通力公司追偿。
被告谊升通力公司、被告陈旺、被告林泉英、被告欧荔兵、被告俞建文、被告邓传兰经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证及质证等诉讼权利。本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福州谊升通力机电设备有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行偿还尚欠的借款本金人民币270万元及相应的利息、罚息（暂计至2015年6月16日止的利息为15238.81元、罚息64301.42元，合计79540.23元，自2015年6月17日起的利息，按《小企业流动资金借款合同》约定的标准计至款项还清之日止）；
二、被告福州谊升通力机电设备有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行偿还其为实现债权而支出的律师代理费人民币28065.4元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行有权以被告林泉英所有的坐落于福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园X#楼XX单元（房屋他项权证号：榕房他证TR字第13375**号），被告欧荔兵所有的坐落于福州市台江区五一中路169号利嘉城A区综合3层XX商场、XX商场（房屋他项权证号：榕房他证TR字第13375**号、第1337503号）折价或者拍卖、变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；
四、被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行其他的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29476元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行负担281元，被告福州谊升通力机电设备有限公司、被告林泉英、被告欧荔兵、被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰共同负担29195元。财产保全费5000元，由被告福州谊升通力机电设备有限公司、被告林泉英、被告欧荔兵、被告陈旺、被告俞建文、被告邓传兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林 莹
人民陪审员 郑少能
人民陪审员 王秀萍
二〇一六年五月四日
书 记 员 陈娟梅
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。