天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0104民初13602号原告：赵阳，男，1967年9月15日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李洲，天津法政牛津律师事务所律师。被告：冯美静女，1981年6月28日出生，汉族，天津博雅园林景观有限公司经理，住天津市南开区。被告：侯聪，男，1995年12月4日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。第三人：张丽珍，女，1953年11月3日出生，汉族，天津建材集团有限公司退休人员，住天津市河北区。委托诉讼代理人：冯美静（第三人之女），女，1981年6月28日出生，汉族，天津博雅园林景观有限公司经理，住天津市南开区。第三人：天津市南开区澄江路房管站，住所地天津市南开区楚雄道*号。法定代表人：宿洪胜，站长。委托诉讼代理人：乔永华，男，该单位职工。第三人：津燃华润燃气有限公司，住所地天津市南开区南开四马路28号。法定代表人：张天华，董事长。委托诉讼代理人：王化庆，男，该单位主任。委托诉讼代理人：高文轩，男，该单位管理人员。第三人：天津市罡世燃气科工贸发展有限公司，住所地天津市华苑产业区物华道2号海泰火炬创业园A座512号。法定代表人：董爱梅，书记。委托诉讼代理人：杨欣，男，该公司工程部副部长。委托诉讼代理人：胡晓锋，男，该公司质检员。原告赵阳与被告冯美静、被告侯聪，第三人张丽珍、第三人天津市南开区澄江路房管站（以下简称房管站）、第三人津燃华润燃气有限公司（以下简称津燃公司）、第三人天津市罡世燃气科工贸发展有限公司（以下简称罡世公司）相邻关系纠纷一案，本院于2017年6月15日作出（2017）津0104民初1335号民事判决书，后赵阳不服，提起上诉，天津市第一中级人民法院于2017年11月1日作出（2017）津01民终6246号民事裁定书，裁定撤销原判决，将本案发回重审，本院另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵阳及其委托诉讼代理人李洲，被告冯美静，被告侯聪，第三人张丽珍的委托诉讼代理人冯美静，第三人房管站的委托诉讼代理人乔永华，第三人津燃公司的委托诉讼代理人王化庆、高文轩以及第三人罡世公司的委托诉讼代理人杨欣、胡晓锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵阳向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告停止侵权，因燃气具有一定的危险性，二被告应协同燃气公司的专业人员对其私自拆改的天津市南开区横江里××-×-×××-×××原告的燃气管道恢复原状，燃气公司收取的恢复原状的费用由被告支付；2.请求判令二被告将私自拆除的厨房墙体恢复原状；3.请求判令二被告将私自拆改封闭单元门旁的百叶窗恢复原状；4.请求判令二被告将私自拆除的二扇纱门（和单元门外的纱门）恢复原状；5.请求判令二被告将私自拆除的原告所有的碗橱恢复原状；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告住天津市南开区横江里××-×-×××号拆间，与被告系邻居，原、被告合用厅、厨房、阳台。2016年12月6日被告未经原告许可私自强行将原告所有的位于两家共用部位电视柜、和镶在墙上的碗橱和共用部位二扇门的纱门拆除，经劝阻无效报警，因警方到达时被告已离开未能解决。2016年12月13日原告回家刚好看到被告，便向其询问电视柜的事情，被告不但态度蛮横还动手打原告。经民警调解原告为了息事宁人便未与被告计较。谁知2016年12月20日被告私自将厨房墙体拆除，改动原告表后的燃气管道位置，并将原告的管道卖掉，原告劝告阻止无效，二被告对原告进行殴打，经报警后民警出警并做出警笔录，被告承认拆改。后燃气公司向被告下达了整改通知书，但时至今日被告拒绝履行，对原告及整个楼房居民的人身安全造成威胁，故成讼。冯美静辩称，其愿意配合赵阳对拆改的燃气管道进行恢复，但因赵阳坚持先将厨房墙面恢复才可以恢复燃气管道，故至今未能恢复，其拆除厨房墙体是为了改善居住环境，封堵单元门旁边的百叶窗是为了防盗，阳台纱门系其拆除，但单元门外纱门并非其拆除，其从未见过单元门外纱门，其也没有见过原告所述碗橱，亦未拆除过碗橱。侯聪辩称，赵阳并不在涉诉房屋居住，故其没有权利向被告主张权利，其他意见同冯美静。张丽珍述称，其同意冯美静的所有陈述。房管站述称，2017年6月，赵阳找到房管站，说被告拆改房屋，后房管站下达整改通知书，随后张丽珍找到房管站说起拆改一事向房管局交过证据，但经房管站与房管局核实并无此事，被告对涉诉房屋进行拆改虽然并不影响房屋安全与使用，但因被告与原告系伙单，对房屋拆改必须经过原告同意，未经原告同意不能进行拆改，在被告拆改过程中，房管局执法队确实曾到现场，但是执法队工作人员当时可能并不清楚房屋情况，亦不清楚伙单的拆改必须双方同意，故而当时未能阻止被告拆改。津燃公司述称，2016年12月22日，其公司工作人员曾到现场查看，发现表后管改动了，进行了测试后不漏气，属于私改，当场下达了安全隐患整改告知书，其公司虽有修理燃气管道的职责，但是燃气管道的的改造只有罡世公司有施工的资格。其公司工作人员查看现场发现，赵阳所使用燃气表后管道改动与原管道位置不同，链接燃气表的横管较之原来缩短了，原管道横管应更长一些，与之链接的竖管应在更靠近墙面的地方。罡世公司述称，只要经过申请且改造燃气管道的要求符合相关法律法规规范的要求，且交纳相应的改造费用，其可以将燃气管道进行改造。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：坐落于天津市南开区房屋系房管站负责管理的直管公产房屋。赵阳承租其中×××号房屋，张丽珍承租其中×××号房屋，厅、厕所、阳台以及厨房为双方伙用，原房屋入户门一侧上方留有百叶窗一扇；厨房门原为木质加玻璃，另一侧下方为砖墙、上方为玻璃。厨房内安装有两套燃气灶具，厨房通往阳台处装有门和窗户并分别装有纱门和纱窗。冯美静系张丽珍的女儿，张丽珍承租涉诉房屋后由冯美静与侯聪实际使用，2016年12月，冯美静与侯聪将房屋入户门处原防盗门拆除，重新安装了新的防盗门，同时将入户门一侧的百叶窗拆除并封堵。另外，二被告将厨房门和另一层墙体全部拆除，改为PVC材质的折叠推拉门，并将燃气表后的燃气管道拆除，重新安装了燃气管道；将厨房通往阳台的纱门和纱窗拆除。2016年12月22日，津燃公司向冯美静下发《安全隐患整改通知书》，要求被告立即采取整改措施，或直接与津燃公司联系整改事宜。2017年7月14日，房管站向张丽珍下发通知，要求其恢复此单元原有厨房隔断墙，拆除通风窗的封堵物。现冯美静、侯聪至今未将拆改的相关部位及设施恢复。另查，罡世公司是本市具有对燃气管道施工资格的单位。对有争议的证据和事实，本院认定如下：赵阳主张要求冯美静、侯聪将单元门外纱门以及碗橱恢复，但冯美静表示其从未见过上述物品，亦未将上述物品拆除，对此，赵阳未提交相关证据就涉诉房屋原有上述物品以及冯美静、侯聪将上述物品拆除予以证实，故不应认定冯美静、侯聪拆除了上述物品。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，赵阳所承租房屋与张丽珍所承租房屋系相邻关系，张丽珍将涉诉房屋交给冯美静、侯聪使用，冯美静、侯聪未经赵阳同意，私自将厨房墙体以及门窗拆除，将单元门旁的百叶窗封堵，将阳台与厨房连接处纱门拆除，给赵阳生活造成妨碍，应当停止侵害，排除妨害，恢复原状，冯美静与侯聪私自拆改燃气管道，造成安全隐患，应当进行恢复，因燃气具有一定的危险性，应由燃气公司的专业人员对燃气管道进行安装或改造，费用由冯美静、侯聪负担。张丽珍作为承租人，对居住人私自拆改承租房屋有发现和阻止的义务，故虽然赵阳未向其主张权利，但其对上述恢复事项应予以配合。因赵阳未提交证据证实冯美静、侯聪拆除单元门纱窗以及碗橱的相关证据，故对其要求恢复单元门纱窗以及碗橱的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，天津市罡世燃气科工贸发展有限公司将天津市南开区天拖南横江路××号楼×门×××-×××号房屋内原告赵阳所使用燃气表后燃气管道恢复原状，整改费用由被告冯美静、被告侯聪负担；二、本判决生效后三十日内，被告冯美静、被告侯聪将坐落于天津市南开区天拖南横江路××号楼×门×××-×××号房屋内其私自拆改的厨房墙体恢复原状，第三人张丽珍对此予以配合，如被告冯美静、被告侯聪逾期不履行上述义务，则原告赵阳可自行恢复，相关费用由被告冯美静、侯聪负担；三、本判决生效后三十日内，被告冯美静、被告侯聪将坐落于天津市南开区天拖南横江路××号楼×门×××-×××号房屋单元门旁百叶窗恢复原状，第三人张丽珍对此予以配合，如被告冯美静、被告侯聪逾期不履行上述义务，则原告赵阳可自行恢复，相关费用由被告冯美静、侯聪负担；四、本判决生效后三十日内，被告冯美静、被告侯聪将坐落于天津市南开区天拖南横江路××号楼×门×××-×××号房屋内厨房与阳台连接处的纱门恢复原状，第三人张丽珍对此予以配合，如被告冯美静、被告侯聪逾期不履行上述义务，则原告赵阳可自行恢复，相关费用由被告冯美静、侯聪负担；五、驳回原告赵阳的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，由被告冯美静、侯聪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  程 宇人民陪审员  刘荣贤人民陪审员  李志芬二〇一八年五月三十日书 记 员  李 爽附相关法条：《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。