北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）通民（商）初字第22956号
原告北京瑞宝超限装饰材料有限公司，住所地北京市通州区工业开发区云杉南路418号，组织机构代码57522XXXX。
法定代表人王树民，总经理。
委托代理人李祖琪，北京市高通（成都）律师事务所律师。
委托代理人田鹏，北京市高通律师事务所律师。
被告方治国，男，1976年6月1日出生，住北京市大兴区。
原告北京瑞宝超限装饰材料有限公司（以下简称瑞宝超限公司）与被告方治国民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由法官张燕独任审判，于2015年12月28日公开开庭进行了审理。后本院依法变更审判程序，由法官张燕担任审判长，与人民陪审员刘秀红、张宝苓组成合议庭，于2016年2月17日公开开庭进行审理。瑞宝超限公司的委托代理人李祖琪、田鹏到庭参加诉讼，被告方治国经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
瑞宝超限公司诉称：2014年6月13日，瑞宝超限公司与被告方治国签订《借款合同》，约定被告方治国向瑞宝超限公司借款220932元，期限自2014年6月13日至2015年3月25日，款项仅限用于大兴居然之家瑞宝壁纸店的装修、装饰、家具款项。年利率为10%，同时约定以大兴居然之家瑞宝壁纸店经营权及店内装修、装饰、家具、电子产品等所有资产作为以上借款的抵押。瑞宝超限公司以垫付装修款及家具费的形式向被告方治国提供借款，被告方治国于2014年7月2日还款21600元，其后再无还款。2015年3月25日，借款到期后，被告方治国未能还清借款，故瑞宝超限公司根据合同约定将大兴居然之家瑞宝壁纸店内部分资产（折旧）用于抵债，抵债后被告方治国仍欠93354元。经多次催要，被告方治国仍未能还清剩余欠款，故瑞宝超限公司诉至法院，请求判令：1、被告方治国向瑞宝超限公司支付剩余欠款93354元；2、被告方治国自2015年3月25日起至实际付款之日止按年利率10%支付利息；3、诉讼费用由被告方治国承担。
瑞宝超限公司向本院提交以下证据予以证明：《借款合同》、《大兴居然加盟商应承担的装修、家具折旧额》。
被告方治国既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
被告方治国经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了发表质证意见的权利，故本院对瑞宝超限公司提交的借款合同的真实性、关联性、合法性予以确认。由于《大兴居然加盟商应承担的装修、家具折旧额》系瑞宝超限公司单方出具，被告方治国未进行签字确认，故本院对该证据不予确认。
本院根据上述认证及当事人的陈述查明：2014年6月13日，瑞宝超限公司（贷款人）与被告方治国（借款人）签订《借款合同》，约定：借款人民币220932元，期限自2014年6月13日至2015年3月25日。贷款仅限用于支付大兴居然之家瑞宝壁纸店的装修、装饰、家具款项。年利率10%。借款人应于2015年3月25日之前还清本息。借款以大兴居然之家瑞宝壁纸店经营权以及店内所有装修、装饰、家具及电子产品等所有资产作为以上借款的抵押。详见后附《抵押资产清单》。借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款方收回借款方抵押的所有资产以及大兴居然之家瑞宝壁纸的经营权，并停止履行与借款方签署的《2014年北京瑞宝特许加盟商合约》中北京瑞宝超限装饰材料有限公司的所有义务。合同最后一页注有“补充：装修补贴直接还此贷款，不向借款人发放现金”之内容。后附《抵押资产清单》列明36项物品，包括白色双人皮沙发、黑色单人皮沙发、黑色圆桌、黑色茶几等物品。当日，瑞宝超限公司与被告方治国签字确认以下内容：“加盟商大兴居然店应付公司款项如下：1、装修费160000元2、展示用纸费25804元3、装修用地板款14088元4、店面家具款21040元。以上费用共计220932元。”
瑞宝超限公司陈述：瑞宝超限公司对大兴居然之家瑞宝壁纸店进行了基础装修，在装修完成前被告方治国提出要加盟，根据瑞宝超限公司与加盟商的约定，店面应该由加盟商自行装修，由于被告方治国没钱，故大兴居然之家瑞宝壁纸店的装修费、展示用纸费、装修地板款及店面家具款均由瑞宝超限公司垫付，瑞宝超限公司支出的上述款项共计220932元，该笔钱款算做被告方治国向瑞宝超限公司的借款，故双方签订了《借款合同》。合同最后一页注有“补充：装修补贴直接还此贷款，不向借款人发放现金”之内容，瑞宝超限公司对此解释称，装修补贴为加盟商自行装修，完全按照公司出图设计方案完成施工的店面验收合格后，公司给予每平米300元补助。由于店面装修是由瑞宝超限公司完成的，所以装修补贴不直接以现金方式发放给被告方治国，而是直接用以偿还借款。经询问，瑞宝超限公司表示店面面积为120平方米。
瑞宝超限公司称，被告方治国于2014年7月2日还款21600元，余款至今未还。由于被告方治国到期未还款，故瑞宝超限公司称收回了除电脑、打印机、路由器、音响及小象木雕之外的其他抵押物品。2015年5月底，大兴居然之家将壁纸展厅由原来的二楼搬至五楼，二楼店面拆除。对于二楼店面拆除，大兴居然之家给予瑞宝超限公司以租金优惠作为补偿，且搬至五楼后，展厅由瑞宝超限公司经营，被告方治国不再经营。瑞宝超限公司在收回店面及抵押物品时，未与被告方治国进行交接，双方对收回后被告方治国是否还欠瑞宝超限公司借款及如果欠，则具体的欠款数额是多少等事项未进行确认。瑞宝超限公司现主张的欠款数额依据是该公司单方制作的《大兴居然加盟商应承担的装修、家具折旧额》，计算方法为：“按公司的会计方法，固定资产折旧法按5年折旧，装修费及建材按2年摊销，到借款合同终止日，大兴居然经营者（方治国）应承担的固定资产折旧为4208元，装修费及建材摊销费89146元，合计93354元。”
上述事实，有《借款合同》及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，瑞宝超限公司与被告方治国签订的《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。瑞宝超限公司称，借款合同签订后，被告方治国仅还款21600元，由于被告方治国到期未还款，该公司收回了除电脑、打印机、路由器、音响及小象木雕之外的其他抵押物品。二楼展厅拆除，瑞宝超限公司获得了大兴居然之家给予的租金优惠作为补偿。且搬至五楼后，瑞宝壁纸店由瑞宝超限公司经营，被告方治国不再经营。瑞宝超限公司在收回店面及抵押物品时，未与被告方治国进行交接，双方对收回后被告方治国是否还欠瑞宝超限公司借款及如果欠，则具体的欠款数额是多少等事项未进行确认。现瑞宝超限公司主张的欠款数额的依据为该公司按会计方法，单方计算的固定资产折旧额、装修费及建材摊销费，被告方治国并未签字确认。综合考虑以上因素，本院认为，瑞宝超限公司现依据自己单方制作的《大兴居然加盟商应承担的装修、家具折旧额》主张尚欠借款数额，证据不足，故不予支持。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告方治国经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告北京瑞宝超限装饰材料有限公司的诉讼请求。
案件受理费一千零六十七元，由原告北京瑞宝超限装饰材料有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 燕
人民陪审员 刘秀红
人民陪审员 张宝苓
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 沈思思