广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第3717号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，地址广州市天河区，组织机构代码89047665-9。
负责人：罗建，行长。
委托代理人：余君梅、谢少丹，均系广东广悦鸿鼎律师事务所律师。
被告：严伟，男，1983年9月18日出生，汉族，身份证住址福建省松溪县。
被告：蔡吉明，男，1988年12月14日出生，汉族，身份证住址福建省松溪县。
被告：吴玲玲，女，1985年11月18日出生，汉族，身份证住址福建省松溪县。
被告：龚寒珺，女，1987年11月22日出生，汉族，身份证住址福建省松溪县。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢少丹到庭参加诉讼，被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺经本院传票传唤期满无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2014年7月18日，原告与被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺签订编号为121149005918号《个人额度贷款合同》，约定：原告给予被告严伟3290000元的可循环借款额度；有效期限自2014年7月18日至2017年7月18日；借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。合同期内，利率随国家调整而调整；单笔贷款期限不超过一年的，被告按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的借款日为结息日。单笔贷款期限超过一年的，被告按等额方式还款，按月分期偿还贷款本息，每月的借款日为还款日；被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺提供位于海珠区××西××1001（复式）房作为抵押物，为上述贷款本息及由此引起的相关费用提供抵押担保；被告蔡吉明、吴玲玲为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，双方办妥了上述房产的抵押登记手续。2014年7月30日，原告依约向被告严伟发放贷款3290000元，借款日期自2014年7月30日起至2015年7月30日。自2015年2月28日起被告严伟未依约履行还款义务，被告吴玲玲、蔡吉明亦未承担担保责任，经原告多次催收未果。被告龚寒珺与被告蔡吉明为夫妻关系，应与被告蔡吉明为涉案债务共同承责。维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告严伟、吴玲玲向原告偿还贷款本金3290000元及利息（含复利）（截止至2015年3月30日止的利息为41948.06元，复利为124.75元；自2015年3月31日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金3290000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%计付）；2、判令被告严伟、吴玲玲承担本案律师费用99962元；3、判令被告蔡吉明、龚寒珺对被告严伟明的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对海珠区××西××1001（复式）房享有优先受偿权；5、判令四被告承担本案全部诉讼费用。
被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺均未到庭应诉答辩。
本院经审理查明：2014年7月18日，原、被告签订编号为121149005918号《个人额度贷款合同》，约定：1、借款额度为3290000元，该额度为可循环；2、本合同项下额度有效期限自2014年7月18日起至2017年7月17日止；3、借款利率采用浮动利率方式，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。如遇基准利率调整，贷款利率采用第二条浮动利率项下第A种处理方式。即从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率。在调整基准利率的同时原告有权调整利率浮动比例；4、逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；5、本合同项下的3290000元均采用受托支付方式；6、被告选择按其他方式还款，即单笔贷款期限超过一年的，按等额方式还款，按月分期偿还贷款本、息，每月借款日为还款日；7、由被告蔡吉明、吴玲玲提供全程连带责任保证。由被告严伟、蔡吉明、龚寒珺、吴玲玲提供抵押担保；8、保证期间为本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；9、被告未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用即为违约情形，原告有权宣布本合同项下借款全部或提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；10、本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由被告承担等条款。该《个人额度贷款合同》附件上注明抵押财产为海珠区××西××1001（复式）房。
同日，被告龚寒珺向原告出具《保证人（自然人）配偶声明书》，确认其完全知悉并同意被告蔡吉明为被告严伟借款提供保证，知悉并同意被告蔡吉明与原告签订编号为121149005918号《个人额度贷款贷款合同》。
2014年7月23日，原告与被告严伟、蔡吉明在广州市国土资源和房屋管理局为海珠区××西××1001（复式）房办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。
2014年7月30日，原告依约向被告严伟发放贷款3290000元。
庭审中，原告表示被告严伟应自2014年8月起每月30日前供款，但自2015年1月30日起出现逾期供款的情况，截止至2015年3月30日止拖欠本金3290000元、利息41948.06元、复利124.75元。
诉讼过程中，原告向本院提供《委托代理合同》及律师费发票，用以证明其为追讨涉案债权支出律师费用99962元。另，原告还向本院提供被告严伟与吴玲玲、被告蔡吉明及龚寒珺的结婚证，用以证明涉案债务发生于被告严伟与吴玲玲、被告蔡吉明及龚寒珺的婚姻关系存续期间。
本院认为：原告与被告严伟、蔡吉明、吴玲玲、龚寒珺于2014年7月18日签订编号为121149005918号《个人额度贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的相关规定，故原告与被告严伟之间的借款合同关系及与被告吴玲玲、蔡吉明、龚寒珺之间担保合同关系的合法成立并依法有效，各方均应依约履行。
被告严伟得款后未依约还款，截止至2015年3月30日止拖欠本金3290000元、利息41948.06元、复利124.75元，构成严重违约。现原告要求被告严伟偿还上述欠款及自2015年3月31日起至实际清偿之日止的利息（自2015年3月31日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金3290000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%计付），有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告主张律师费用问题。本院认为，合同中明确约定由于被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等费用由被告承担，原告在本案中也已提供《委托代理合同》及律师费发票，足以证明原告为追讨涉案债务支出律师费用99962元，故原告的该项诉请有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告吴玲玲、蔡吉明、龚寒珺对涉案债务承担连带清偿责任的问题。本院认为，原告提供的证据已证明被告吴玲玲与被告严伟为夫妻关系，涉案债务发生于两被告婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，原告现诉请被告吴玲玲对被告严伟的涉案债务承担共同清偿责任，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。至于原告诉请被告蔡吉明、龚寒珺对涉案债务承担连带清偿责任的问题。本院认为，被告蔡吉明在《个人额度贷款合同》中以保证人的名义签字确认，自愿对被告严伟的涉案债务提供全程连带责任保证，在被告严伟未依约还款的情况下，原告诉请被告蔡吉明对上述债务承担连带清偿责任，有合同及事实的依据，本院对此予以支持。被告龚寒珺与被告蔡吉明为夫妻关系，其知悉并同意被告蔡吉明为涉案债务提供连带责任担保，故根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，原告诉请被告龚寒珺对涉案债务承担连带清偿责任，合法有据，本院对此予以支持。被告蔡吉明、龚寒珺承责后，有权被告严伟追偿。
关于原告诉请对涉案房产享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告严伟、蔡吉明已就海珠区××西××1001（复式）房办理抵押登记备案手续，原告为抵押权人。在被告严伟未依约还款的情况下，现原告诉请对上述房产享有优先受偿权，合法有理，本院对此予以支持。
被告严伟、吴玲玲、蔡吉明、龚寒珺经本院传票传唤期满均未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告严伟、吴玲玲于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还贷款3290000元及利息（含复利）（截止至2015年3月30日止的利息为41948.06元，复利为124.75元；自2015年3月31日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金3290000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%计付）。
二、被告严伟、吴玲玲于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费99962元。
三、被告蔡吉明、龚寒珺对被告严伟的上述债务承担连带清偿责任。被告蔡吉明、龚寒珺承责后，有权向被告严伟追偿。
四、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告严伟、蔡吉明名下位于海珠区新港西68号大院第6栋1001（复式）房享有优先受偿权。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费34260元、保全费5000元，上述合计39260元，由被告严伟、吴玲玲、蔡吉明、龚寒珺共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 王玉珊
人民陪审员 尹丽艳
二〇一六年五月十七日
书 记 员 何柳辉
何家杰