四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江阳民初字第4145号
原告：乐山商业银行股份有限公司泸州分行，住所地泸州市江阳区。
法定代表人：郭贻全，行长。
委托诉讼代理人：李万林，四川恒智达律师事务所律师。
被告：范小波，男，1982年1月23日生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。
被告：陈春兰，女，1984年3月17日生，汉族，住四川省金堂县。
被告：范贵文，男，1953年1月10日生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。
被告：许换君，女，1958年3月9日生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。
被告：刘敬明，男，1969年5月30日生，汉族，住泸州市纳溪区。
被告：王智英，女，1969年12月9日生，汉族，住泸州市纳溪区。
被告：泸州纳溪永乐房地产开发有限公司，住所地泸州市纳溪区。
法定代表人：范贵文。
原告乐山商业银行股份有限公司泸州分行（以下简称乐山银行泸州分行）诉被告范小波、陈春兰、范贵文、许换君、刘敬明、王智英、泸州纳溪永乐房地产开发有限公司（以下简称永乐房产公司）、金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐山银行泸州分行的委托代理人李万林，被告陈春兰、范贵文、刘敬明、永乐房产公司的法定代表人范贵文到庭参加了诉讼。被告范小波、许换君、王智英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告偿还到期借款本金350万元及相应的利息、罚息（从2015年6月起按照合同约定的利率计算至贷款还清之日止）；2、被告范小波承担本案律师费49690元，其他六被告承担连带责任；3、被告永乐房产公司在抵押物拍卖、变卖、折价金额内优先受偿原告本金、利息、罚息、违约金及律师代理费；4、被告承担本案诉讼相关费用。事实和理由：2014年12月19日，原告与被告范小波签订编号为2014年乐商银泸分个借字第096号《个人借款合同》，合同约定：被告向原告贷款350万元，借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，借款利息为月息千分之七点四六六六七，被告应于每月20日向原告支付利息。如被告范小波未按约履行合同义务，原告有权提前收回借款本息。2014年12月19日，原告依约向被告范小波放款350万元。2014年12月19日，被告永乐房产公司与原告签订编号为2014年乐商银泸分个借抵字第096号《个人借款抵押合同》，合同约定：被告永乐房产公司以其位于泸州市纳溪区的2023.85平方米国有土地使用权为被告范小波的350万元借款提供担保，担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。被告永乐房产公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英与原告签订《个人借款保证合同》，合同约定：永乐房产公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英为范小波350万元借款承担连带保证责任，保证范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用，保证期限为主合同确定的借款到期日之次日起两年（即保证期限自2014年12月19日起2017年12月18日止）。2015年6月起被告范小波违反合同约定不按期归还欠款，目前逾期时间已经超过三个月，违反合同约定的义务。因双方无法协商解决，原告遂具状诉至法院。
被告陈春兰辩称，被告范小波向原告借款是事实，对所欠借款本金、利息、罚息等无异议。
被告范贵文辩称，被告范小波向原告借款是事实，被告范小波现在没有还款能力。
被告永乐房产公司辩称，永乐房产公司与原告签订《个人借款抵押合同》是事实，但现在公司经营出现问题，纳溪区政府正在审计公司资产，现公司资产已经被纳溪区法院查封。
被告刘敬明辩称，我是永乐房产公司的股东，范贵文是法定代表人。签订合同时，范贵文叫我作为公司股东到原告处签字，我对合同内容不清楚，我以为是作为股东要为公司贷款签字才签字的，我并不清楚是为范小波个人借款作担保。如果原告明确告知我是为范小波个人贷款作担保，我肯定不会在保证合同上签字。范贵文也没有告知我到原告处是为了办理担保手续。我对在不知情的情况下签订的合同不予认可。范小波为该笔借款办理了抵押登记，既然有抵押物，就应该用抵押物清偿。
本院经审理认定事实如下：2014年12月19日，原告与被告范小波、陈春兰签订编号为2014年乐商银泸分个借字第096号《个人借款合同》，合同约定：借款人为范小波，贷款人为乐山银行泸州分行，担保人为永乐房产公司，担保人为范贵文、许换君。被告向原告贷款350万元，借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，借款利息为月利率为千分之七点四六六六七，被告应于每月20日向原告支付利息。如被告范小波未按约履行合同义务，原告有权提前收回借款本息。2014年12月19日，原告出具贷款发放凭证，证实原告依约向被告范小波放款350万元。2014年12月19日，被告永乐房产公司作出股东会决议，载明：本公司自愿以自有资产为范小波向乐山银行泸州分行申请授信提供担保，担保金额不超过折合人民币350万元，抵押物位于泸州市纳溪区的土地。公司股东会郑重声明，本决议的作出，符合《公司法》及公司章程的规定，如因本决议不合法、不符合公司章程规定而导致贷款人损失的，由公司及在本决议上签名的股东承担连带赔偿责任，股东刘敬明、范贵文在该股东会决议上签字并加盖永乐房产公司公司印章。2014年12月19日，被告永乐房产公司作出股东会决议，载明：本公司同意为范小波向乐山银行泸州分行申请授信提供全额连带责任保证担保，担保金额不超过折合人民币350万元。公司股东会郑重声明，本决议的作出，符合《公司法》及公司章程的规定，如因本决议不合法、不符合公司章程规定而导致贷款人损失的，由公司及在本决议上签名的股东承担连带赔偿责任，股东刘敬明、范贵文在该股东会决议上签字并加盖永乐房产公司公司印章。2014年12月19日，被告永乐房产公司与原告签订《个人借款抵押合同》，合同约定：主合同约定借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，被告永乐房产公司以其位于泸州市纳溪区的2023.85平方米国有土地使用权为被告范小波的350万元借款提供担保，担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。2014年12月19日，原告与被告永乐房产公司签订的《个人借款保证合同》，合同约定：主合同约定借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，保证方式为连带责任保证，保证期间为原告依据主合同之约定宣布借款部分或全部提前到期，则保证期间为自乙方向借款人通知的还款之日起两年。担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。2014年12月19日，原告与范贵文、许换君签订的《个人借款保证合同》，合同约定：主合同约定借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，保证方式为连带责任保证，保证期间为原告依据主合同之约定宣布借款部分或全部提前到期，则保证期间为自乙方向借款人通知的还款之日起两年。担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。2014年12月19日，原告与刘敬明、王智英签订的《个人借款保证合同》，合同约定：主合同约定借款期限为12个月，自2014年12月19日起至2015年12月18日止，保证方式为连带责任保证，保证期间为原告依据主合同之约定宣布借款部分或全部提前到期，则保证期间为自乙方向借款人通知的还款之日起两年。担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费及其他实现债权的费用等。2015年6月21日，原告出具收息凭证，证明被告范小波最后一次结息时间为2015年6月。泸州市纳溪区土地办理于2014年12月19日以原告为抵押权人在泸州市国土资源局纳溪区分局办理了抵押登记。原告向法庭提交发票证明原告为实现债权支付律师费10000元。
本院认为，原告与被告范小波、陈春兰签订的《个人借款合同》、原告与被告永乐房产公司签订的《个人借款抵押合同》、原告与被告永乐房产公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英分别签订的《个人借款保证合同》系各方真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，为有效合同，对合同各方均具有法律约束力。合同签订后，原告按约履行了向被告范小波发放购借款350万元的义务，被告范小波取得借款后未按合同约定按期足额履行还款义务，依法应当承担违约责任。被告永乐房产公司为被告范小波的该笔借款提供担保，将泸州市纳溪区的房产作抵押担保，原告乐山银行泸州分行在被告范小波未自觉履行还款义务的情况下，有权依据《个人借款抵押合同》的约定对抵押的土地在抵押担保范围内以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。同时，被告永乐房产公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英作为连带责任担保人，依法应当承担连带保证责任。鉴于原告起诉的利息符合合同的约定，且未违反法律的规定，本院予以支持；原告为实现债权实际支出的律师费为10000元，本院予以确认；范贵文、刘敬明在股东会决议上签字确认是为范小波个人借款作担保，被告刘敬明对其在签订合同时并不清楚是为范小波个人借款作担保的辩解，与庭审查明的事实不符，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条以及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告范小波、陈春兰于本判决生效之日起十日内偿还原告乐山商业银行股份有限公司泸州分行借款本金3500000元及利息，利息从2015年6月起按照合同约定的利率计算至借款还清之日止；
二、原告乐山商业银行股份有限公司泸州分行有权对被告泸州纳溪永乐房地产开发有限公司用作抵押担保的泸州市纳溪区土地，在抵押担保范围内以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；
三、被告范小波、陈春兰、泸州纳溪永乐房地产开发有限公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英于本判决生效之日起十日内支付原告乐山商业银行股份有限公司泸州分行律师费10000元；
四、被告泸州纳溪永乐房地产开发有限公司、范贵文、许换君、刘敬明、王智英对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17813元，由被告范小波、陈春兰、范贵文、许换君、刘敬明、王智英、泸州纳溪永乐房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 张颖
二〇一六年八月三十日
书记员 陈佳