天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初8853号
原告：天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行，住所地天津市南开区西市大街格调故里21号。
主要负责人：湛府明，行长。
委托诉讼代理人：栾志强，男，天津融汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘斌，男，天津融汇律师事务所律师。
被告：天津思源木业有限公司，住所地天津市静海区北环工业区振兴道3号。
法定代表人：袁春生。
被告：刘如君，男，1965年6月14日出生，汉族，无职业，住北京市东城区。
委托诉讼代理人：李洪东，男，北京子英律师事务所律师。
被告：孟光琴，女，1968年7月8日出生，汉族，无职业，住北京市东城区。
委托诉讼代理人：李洪东，男，北京子英律师事务所律师。
被告：袁春生，男，1961年6月17日出生，汉族，住天津市河东区。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行与被告天津思源木业有限公司（以下简称思源公司）、刘如君、孟光琴、袁春生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人栾志强、潘斌、被告刘如君、孟光琴共同的委托诉讼代理人李洪东到庭参加诉讼。被告思源公司、袁春生经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行向本院提出诉讼请求：1.被告思源公司偿还原告贷款本金1650万元；2.被告思源公司按约定标准支付截至2017年10月26日的利息3318533.64元及自2017年10月27日至实际清偿之日的利息、罚息、复利；3.被告刘如君、孟光琴、袁春生对被告思源公司上述全部债务承担连带保证责任；4.确认原告有权就被告刘如君提供的抵押物依法折价、拍卖、变卖，并就所得价款享有优先受偿权；5.本案全部诉讼费用和律师费由四被告连带承担。事实和理由：2014年12月19日，原告与被告思源公司签订编号为HT0101110140002951的《基本额度授信合同》（以下简称951号授信合同），约定原告给该被告基本额度授信最高本金2000万元，有效期自2014年12月19日至2015年12月18日止。由被告刘如君、袁春生分别提供最高额保证担保，刘如君另提供抵押担保。
同日，原告分别与刘如君、袁春生签订《个人最高额保证合同》（以下均简称保证合同），约定刘如君、袁春生各自作为保证人，自愿为原告给予思源公司的授信额度提供担保，本合同项下的主合同是原告与思源公司签订的951号授信合同；授信期间自2014年12月19日至2015年12月18日，主合同下发生的原告对思源公司享有的全部债权均构成本合同保证担保的主合同债权；保证的最高本金限额为2000万元，在该保证最高本金限额内，不论原告与思源公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；思源公司无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务，保证人都应按照本合同约定代为履行清偿责任；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对原告承担连带保证责任；保证期间根据主合同项下原告对思源公司所提供的每笔融资分别计算，就每笔融资而言，保证期间至该笔融资项下债务履行期限届满之日后两年。被告孟光琴作为刘如君的配偶在相应保证合同中签字。此外，刘如君另向原告出具个人担保声明书，主要内容与其签署的保证合同一致。孟光琴向原告出具了《共同还款声明》，承诺知悉其配偶刘如君向原告提供担保并签署了《个人担保声明书》，如思源公司未按照951号授信合同的约定履行相应义务，原告需向担保人主张权利时，其本人同意按照配偶与原告签署的《个人担保声明书》之约定履行相应义务。袁春生向原告出具担保承诺书，承诺为思源公司在原告申请对外基本授信额度2000万元提供连带责任保证，如思源公司到期不能归还借款，其作为担保人愿替借款单位归还借款，直至还清后方能撤销此担保。
仍为同一日，原告与刘如君签订《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），约定刘如君作为抵押人，自愿为原告给予思源公司的授信额度提供担保，本合同项下的抵押最高本金限额为人民币2000万元；本合同所担保的债权含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等；自2014年12月19日至2015年12月18日止，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押权与主债权同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭；无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债权……；思源公司无论何种原因未按分合同约定清偿到期应付债权，抵押人均在此不可撤销地授权原告依照相关法律法规规定的方式和程序直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），并以所得价款偿还思源公司所欠原告的债务。2014年12月25日，刘如君以其名下北京市东城区沙井胡同××号等5幢房屋作为抵押物，与原告办理了抵押登记手续。
2015年6月26日，原告与思源公司签订《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），作为951号授信合同的附属文件，约定原告向思源公司提供短期流动资金贷款2000万元，借款期限为6个月，自2015年6月26日至2015年12月18日，合同执行利率为同期同档次国家基准利率上浮25%，实行浮动利率方式，利率的调整时间为立即生效；利息计收方式为每季末的20日为结息日，思源公司应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为执行利率上浮30%，计收方式为按本合同约定的借款利息计收方式执行；对不能按时支付的利息，原告有权按照本合同约定的罚息利率计收复利。复利的计收方式按照本合同约定的逾期贷款执行利率计息方式计算；到期一次性全部偿还借款本金；如思源公司违约，原告有权以司法手段要求清偿借款本息，原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费……）由思源公司承担。
原告依约于借款合同签订当日发放贷款2000万元，约定到期日为2015年12月18日。合同履行中，思源公司自2015年9月21日至2015年12月21日期间偿还利息共计311807.52元。还款期限届满后，思源公司自2017年3月28日至2017年7月21日期间共偿还本金350万元，截至2017年10月26日，尚欠本金1650万元、利息3318533.64元。2017年10月26日，原告与天津融汇律师事务所签订法律事务委托合同，委托该律师事务所指派律师代理本案诉讼，并于当日支付律师费1万元，现成讼。
被告思源公司、袁春生未作答辩。
被告刘如君、孟光琴辩称，对原告诉称的事实没有异议。因刘如君的同乡案外人马某承诺可以为刘如君办理低息贷款，但马某自刘如君处收取中介费等款项后未实现承诺，以致造成讼争贷款逾期。现二被告同意按照抵押合同和保证合同的约定承担责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经质证，被告刘如君、孟光琴对原告的证据没有异议。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本案审理中，应原告申请，本院采取了财产保全措施，冻结了刘如君名下北京市东城区沙井胡同××号房屋的所有权转移手续，期限自2017年9月20日起三年。
因被告思源公司、袁春生经其他送达方式未果，本院在2017年12月26日的《人民法院报》刊登公告，向该二被告送达本案起诉书副本、开庭传票等法律文书，公告费用已由原告垫付。
本院认为，被告思源公司与原告签订的951号授信合同、借款合同，均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。现思源公司未于借款合同约定的期满之日偿还全部贷款本息已构成违约，原告主张其偿还本息余款并按约定标准支付罚息、复利、律师费的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。
被告刘如君、袁春生分别与原告签订的保证合同、被告孟光琴向原告出具的《共同还款声明》以及刘如君与原告签订的抵押合同均系各方真实意思表示，应认定合法有效。现主债务人思源公司未按约定清偿讼争贷款本息，刘如君、袁春生、孟光琴应依照保证合同及共同还款声明书的承诺，对思源公司对原告所负各项债务承担连带还款义务。如思源公司未能履行还款义务，原告有权按照抵押合同的约定行使抵押权，并就折价、拍卖、变卖抵押物所得价款享有优先受偿权。
另，被告思源公司、袁春生经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被告天津思源木业有限公司偿还原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行贷款本金1650万元、支付截至2017年10月26日的利息3318533.64元，并以1650万元为基数，按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率、计算方式支付2017年10月27日至实际清偿之日的利息、罚息、复利；
二、本判决书生效后十五日内，被告天津思源木业有限公司给付原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行律师费1万元；
三、如被告天津思源木业有限公司届期未履行上述第一项、第二项付款义务，原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行可就抵押物北京市东城区沙井胡同××号房屋与被告刘如君协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述第一项、第二项还款义务。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告刘如君所有，不足部分由被告天津思源木业有限公司清偿；
四、被告刘如君、孟光琴、袁春生对被告天津思源木业有限公司上述第一项、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告刘如君、孟光琴、袁春生履行保证责任后，有权向被告天津思源木业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费137978元、财产保全费5000元、公告费560元，由被告天津思源木业有限公司负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告天津滨海农村商业银行股份有限公司广开支行；被告刘如君、孟光琴、袁春生承担连带给付责任，履行连带给付责任后，有权向被告天津思源木业有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 曲 威
人民陪审员 白艳芬
人民陪审员 谢国珍
二〇一八年四月三日
法官 助理 高 川
书 记 员 赵 满
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。