云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0302民初4324号
原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行。
负责人朱晓涵，行长。
住所地：云南省曲靖市翠峰路中段**号龙源花园***幢。
统一社会信用代码：9153030069568951XC。
委托代理人陈红，云南和欣律师事务所律师。（特别授权）
被告赵成兵，男，汉族，1975年12月1日生曲靖市麒麟区人，住云南省曲靖市麒麟区。
被告徐萍，女，汉族，1977年8月4日生云南省宣威市人，住云南省曲靖市麒麟区，系被告赵成兵之妻。
原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行诉被告赵成兵、徐萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日受理后，依法组成合议庭于2018年1月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈红到庭参加了诉讼。被告赵成兵、徐萍经本院公告传唤逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2012年7月30日，被告因经营周转需要资金向原告申请贷款，经双方协商一致于2012年8月13日签订编号为142012012002035号的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》（以下简称合同），合同约定原告向被告提供人民币2100000元的最高授信额度，该额度的使用期限自2012年8月8日至2015年8月8日；逾期利率和罚息利率均为约定利率的基础上上浮50%；还款方式为按月结息，到期还本，每月21日为结息日；借款人违反合同约定，除承担原告为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用，还应向贷款人支付借款金额10%的违约金；被告用其所有的房屋（曲房权证曲靖市字第××号、20××93号，曲房权证曲靖市字第××号）为上述债务提供最高额借款2100000元抵押担保，并办理了相关抵押登记手续。
上述合同签订后，被告于2014年8月20日向原告提出借款申请，并与原告签订《借款支用申请书》，原告向被告发放贷款人民币2100000元，借款期限自2014年8月20日至2015年8月20日，贷款年利率为8.4%。借款期限届满后被告未按约定偿还借款，经原告多次催要，被告均没有履行义务，请求人民法院判令被告赵成兵向原告清偿借款本金2036854.36元、利息490.9元、罚息712361.58元，并按合同约定承担自2018年1月21日起至实际清偿之日止的逾期利息；被告赵成兵向原告支付律师费5000元；被告赵成兵向原告支付违约金210000元；原告对两被告共同共有的位于曲靖市寥廓南路东侧玄坛社区院内（龙润园）1幢第24层1-2404号房屋和被告赵成兵独有的位于曲靖市玄坛路173号（2）幢、（1）幢房屋享有优先受偿权；案件受理费由被告赵成兵承担。
原告针对其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、身份证；2、被告的身份证、户口本、结婚证；3、《借款申请表》、《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《借款支用申请书》、《放款通知书》、房产证、抵押权证、抵押人说明、对账单、还款明细表、欠款罚息计算明细表、发票，以上证据用以证明原告诉讼请求所依据的事实真实客观、理由充分，诉讼请求合理合法。
被告经本院合法传唤逾期无正当理由拒不到庭对上述证据进行质证，是质证权利的自动放弃，产生的不利后果由其承担，上述证据除发票无原件确认其真实性外，其他证据内容客观真实，形成证据锁链，能证明原告诉讼请求所依据的事实真实客观，本院予以确认为定案的证据。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
2012年7月30日，被告因经营周转需要资金向原告申请贷款，经双方协商一致后于2012年8月13日签订编号为142012012002035号《个人最高额抵押、保证额度借款合同》（以下简称合同），合同约定原告向被告提供人民币2100000元的最高授信额度，该额度的使用期限自2012年8月8日至2015年8月8日，提供贷款方式为受托支付；逾期利率为在约定利率的基础上上浮50%；还款方式为按月结息，到期还本，每月21日为结息日；借款人违反合同约定，除承担原告为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用，还应向贷款人支付借款金额10%的违约金；两被告用其共同共有的位于曲靖市寥廓南路东侧玄坛社区院内（龙润园）1幢第24层1-2404号房屋（曲房权证曲靖市字第××号、20××93号)和被告赵成兵用其单独所有的位于曲靖市玄坛路173号（2）幢、（1）幢房屋（曲房权证曲靖市字第××号）为上述债务提供最高额借款2100000元抵押担保，担保范围包括上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；在主合同债务履行期限届满而债务人不按约定清偿债务，贷款人可随时向人民法院请求对抵押物进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；双方于2012年8月14日办理了相关抵押登记手续。
上述合同签订后，被告于2014年8月20日向原告提出借款2100000元，并提交了《借款支用申请书》，原告同意后向被告发出了放款通知书，同时按约定发放贷款人民币2100000元，并按约定支付至受托人余娇开设的银行账户。借款期限自2014年8月20日至2015年8月20日，贷款年利率为8.4%。
被告赵成兵在使用贷款的过程中于2015年8月20日未按约定足额偿还利息，仅偿还54.42元，2015年8月22日被告偿还利息14154.66元、罚息745.34元。截止2016年11月3日被告偿还了本金63145.64元、罚息897.90元、尚欠借期内的利息490.9元，之后就未履行还款义务，截止2018年1月20日尚欠本金2036854.36元、利息490.9元、罚息（逾期利息）712361.58元未偿还。
本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款及利息的合同。本案中，原被告签订的合同及《借款支用申请书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，且原告足额向被告赵成兵发放了贷款，双方也办理了抵押物登记手续，上述合同合法有效。被告赵成兵应按合同约定履行还款和支付利息之义务。被告在合同履行期内未按约定足额支付利息，在合同履行期限届满后也未足额偿还本金，其行为已违反合同的约定和法律的规定，构成违约，应承担相应的民事责任，应当向原告清偿本金、利息、罚息（逾期利息），同时原告对约定的抵押物享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力……”之规定，原告请求享有优先受偿权的最高额为2100000元。原告请求的律师费无事实依据，本院不予支持。原告的其他诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告赵成兵于本判决发生法律效力后三十日内向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行偿还贷款本金2036854.36元、利息490.9元、罚息712361.58元，并按年利率12.6%承担自2018年1月21日起至实际清偿之日止的逾期利息。
二、由被告赵成兵于本判决发生法律效力后三十日内向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行支付违约金210000元。
三、若被告赵成兵不按期履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行有权享有以被告赵成兵、徐萍共同共有的位于曲靖市寥廓南路东侧玄坛社区院内（龙润园）1幢第24层1-2404号房屋（曲房权证曲靖市字第××号、20××93号）和被告赵成兵独有的位于曲靖市玄坛路173号（2）幢、（1）幢房屋（曲房权证曲靖市字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿权（最高额为2100000元）。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。
案件受理费30519元，由被告赵成兵承担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请执行的期限为两年。
审 判 长 ：龚占金
人民陪审员 ：罗琼芳
人民陪审员 ：贾丽萍
二〇一八年二月七日
书 记 员 ：高吉瑞