上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0101民初13114号
原告：北京银行股份有限公司上海分行，住所地上海市。
主要负责人：沈建峰，行长。
委托诉讼代理人：章琰，上海茂雄律师事务所律师。
被告：上海宝力投资发展有限公司，住所地上海市金山工业区。
法定代表人：郑功孝。
被告：浙江康泰塑业有限公司，住所地浙江省义乌市。
法定代表人：郑功孝。
被告：郑功孝，男，1967年6月19日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。
被告：方红英，女，1971年8月11日出生，汉族，住所地浙江省义乌市。
原告北京银行股份有限公司上海分行与上海宝力投资发展有限公司(下简称宝力公司)、浙江康泰塑业有限公司(下简称康泰公司)、郑功孝、方红英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人章琰到庭参加了诉讼，被告宝力公司、康泰公司、郑功孝、方红英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝力公司向原告偿付贷款本金41,000,000元；2、判令被告宝力公司向原告支付利息1,343,570元，自2017年5月5日起至实际清偿完毕之日止的逾期利息，以42,343,570元为基数，按合同约定借款利率上浮50％计算；3、判令被告康泰公司、郑功孝、方红英对上述被告宝力公司债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告宝力公司所有的上海市金山区揽工路XXX号房产的拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利；5、本案诉讼费和保全费由四名被告共同承担。
事实与理由：2015年8月12日,原告与被告宝力公司签订《综合授信合同》，约定原告向被告宝力公司提供授信额度50,000,000元，用于满足被告宝力公司的生产经营需要，授信期限为2015年8月12日至2017年8月11日。
同日，原告与被告宝力公司签订《最高额抵押合同》，约定由被告宝力公司以其名下位于上海市金山工业区揽工路XXX号的厂房为上述《综合授信合同》项下发生的贷款业务提供最高额50,000,000元的抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等款项，被担保主债权的发生期间为2015年8月12日至2017年8月11日，合同签订后原告与被告宝力公司办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告康泰公司、被告郑功孝分别签订《最高额保证合同》，约定由被告康泰公司、被告郑功孝为前述《综合授信合同》项下被告宝力公司的还款义务提供最高额50,000,000元连带保证责任担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。被担保的主债权发生期间为2015年8月12日至2017年8月11日，保证期间为主合同下的债权履行期届满之日起两年。同日，被告方红英作为被告郑功孝的配偶向原告出具了《同意担保函》，确认被告郑功孝作为保证人，提供连带责任保证担保，并且承诺作为保证人的配偶，享有和承担上述担保合同约定的保证人的权利义务，无需另签保证合同。
2016年8月4日，原告与被告宝力公司分别签订《借款合同》，约定原告向被告宝力公司分别贷款25,000,000元(共计50,000,000元)，贷款期限为自首次提款日起1年，合同利率为提款日同期基准利率上浮20%，贷款用途为采购原材料。本金偿还方式为贷款到期日一次性还清，利息偿还方式为每季度末月的21日付息。合同约定借款人未按本合同约定按期足额支付利息、本金或其他应付款项，任一担保人未能完全适当的履行其在担保文件下的承诺、保证、义务或责任，或者抵押物/质押物(如有)发生损毁、灭失、所有权转移、被查封/冻结/扣押或被强制执行，原告有权宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期，借款人应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50％(逾期罚息利率)按日加付罚息。
同年8月4日，原告向被告宝力公司发放了贷款25,000,000元，贷款期限为2016年8月4日至2017年8月4日，利率为同期基准利率上浮20%。同年8月11日，原告向被告宝力公司发放了贷款16,000,000元，贷款期限为2016年8月11日至2017年8月11日，利率为同期基准利率上浮20%。合同履行过程中，被告宝力公司仅支付了利息156,618.33元，自2016年12月起，被告宝力公司未按约还款，抵押物被浙江省义乌市人民法院查封。
2017年5月2日，原告向被告宝力公司、康泰公司、郑功孝发出《宣布贷款全部提前到期函》，要求被告宝力公司于2017年5月4日前清偿上述借款合同项下的全部应付未付的款项。
被告宝力公司、康泰公司、郑功孝、方红英均未作答辩，也未提供证据。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院审查后予以确认并在卷佐证，确认原告所述属实。
本院认为，原告与被告宝力公司签订的《综合授信合同》、《借款合同》，系当事人的真实意思表示，有法律约束力。原告根据合同约定向被告宝力公司履行了贷款义务，被告宝力公司未按时还款，根据合同约定应承担归还本金、支付利息、逾期利息的义务。原告与被告宝力公司签订《最高额抵押合同》，原告与被告康泰公司、郑功孝分别签订《最高额保证合同》以及被告方红英向原告出具的《同意担保函》均系当事人真实意思表示，有法律约束力。被告宝力公司应依约以其抵押的房产对其上述债务承担抵押担保责任。被告康泰公司、郑功孝、方红英应按约对被告宝力公司上述债务在各自担保范围内承担连带保证责任。被告康泰公司、郑功孝、方红英在各自承担担保责任后有权向被告宝力公司追偿。原告的诉讼请求，于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海宝力投资发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告北京银行股份有限公司上海分行本金41,000,000元；
二、被告上海宝力投资发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告北京银行股份有限公司上海分行利息1,343,570元，自2017年5月5日起至实际清偿完毕之日止的逾期利息，以42,343,570元为基数，按合同约定借款利率上浮50％计算；
三、若被告上海宝力投资发展有限公司不履行上述判决主文第一、二项所确定的还款义务，原告北京银行股份有限公司上海分行可以被告上海宝力投资发展有限公司名下位于上海市金山区揽工路XXX号房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的款项在最高额50,000,000元的范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额部分，归被告上海宝力投资发展有限公司所有，不足部分由被告上海宝力投资发展有限公司继续清偿；
四、被告浙江康泰塑业有限公司、郑功孝、方红英对上述判决主文第一、二项所确定的被告上海宝力投资发展有限公司的还款义务在最高额50,000,000元的范围内承担连带保证责任，并在承担了担保责任后，有权向被告上海宝力投资发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费256,558元、财产保全费5,000元、公告费760元，由被告上海宝力投资发展有限公司、浙江康泰塑业有限公司、郑功孝、方红英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 罗 斌
审 判 员 钱杏春
人民陪审员 方国芬
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 蒋婷悦
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。