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福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0481民初3702号
原告：钟兴隆，男，1978年11月4日出生，汉族，住永安市。
委托诉讼代理人：吴先熹，福建昊拓律师事务所律师。
被告：永安市诚上置业有限公司，住所地永安市巴溪大道1599号3幢601室，社会统一信用代码：91350481676503273H。
法定代表人：郑诚松，董事长。
委托诉讼代理人：蔡光俊，福建威明律师事务所律师。
原告钟兴隆与被告永安市诚上置业有限公司（以下简称：诚上公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月17日作出（2017）闽0481民初957号民事判决。一审宣判后，诚上公司不服，向三明市中级人民法院提起上诉。三明市中级人民法院经审理后于2017年7月31日作出（2017）闽04民终786号民事裁定：一、撤销（2017）闽0481民初957号民事判决；二、发回永安市人民法院重审。本院适用普通程序，依法另行组成合议庭，对本案进行了重新审理。原告钟兴隆的委托诉讼代理人吴先熹到庭参加诉讼。被告诚上公司及其委托诉讼代理人蔡光俊经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
钟兴隆向本院提出诉讼请求：1.诚上公司立即支付工程款601,586元人民币；2.诚上公司支付欠款利息83,520元（利息按年贷款利率6%计算，从2014年11月19日起暂计至2017年3月1日止，此后利息算至诚上公司付清工程款止）；上述两项合计685,106元；3.诚上公司具有蓝湾园工程款优先受偿权；4.本案诉讼费用由诚上公司承担。事实和理由：2013年4月22日，钟兴隆与诚上公司签订《铝合金门窗协议》约定由钟兴隆承包施工诚上公司开发的蓝湾园住宅小区1幢商住楼铝合金门窗，承包方式：包工包料（不含窗边塞缝的工、料）并且约定了材料与单价，合同单价为不含税费包干单价。合同签订后，钟兴隆实际承包施工了蓝湾园1幢、7幢商住楼铝合金窗，经工程验收合格后，决算审核及工程隐蔽签证确认工程造价共计991,586元，诚上公司已实际支付390,000元，尚欠工程款601,586元，该款经钟兴隆多次催讨无果，故提起诉讼。
诚上公司未作答辩。
钟兴隆围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.铝合金门窗协议。证明诚上公司将蓝湾园住宅小区门窗包工包料包干单价承包给钟兴隆的事实。2.工程预算书、工程审核书、建设工程造价咨询合同。证明由钟兴隆施工承包的蓝湾园1#、7#楼铝合金门窗工程造价980,687元的事实。3.隐蔽签证工程预算书。证明由原告施工承包的1#楼物业办公室门窗、7#电梯前室窗工程造价10,899元的事实。4.律师函、EMS邮寄单，证明钟兴隆已催讨诚上公司要求履行还款义务，且告知其应收到函件后28内给予结算审核并出具验收单，否则视为认可的事实。5.现场照片，证明1、7幢已由诚上公司实际交付业主使用。6.EMS邮寄查询单，证明律师催收函等相关文件已由办公室人员签收的事实。7.检验报告，证明由钟兴隆提供的铝合金门窗质量合格的事实。8.商品房买卖合同，证明诚上公司就涉案楼盘早已预售，并且约定2014年12月28日前交付使用的事实。证人李某出庭作证，证明诚上公司与其签订建设工程造价咨询合同，委托其对涉案工程的预算、进度、结算进行审核，相关工程审核的材料由诚上公司项目部负责人陈仁官提交，由其进行终审制作工程审核书交给项目部，由于整个工程项目没有完工，无法对铝合金门窗工程单项出具盖公章的报告。诚上公司未到庭参加诉讼亦未提交证据，视为放弃举证、质证和抗辩的诉讼权利。本院依法对上述证据进行审查，证据2中李某制作的《工程审核书》未按《建设工程造价咨询合同》第八条约定结算审核经业主与施工方确认签字后，加盖有资质的工程造价咨询单位公章，故对该证据不予采信。钟兴隆提交的其他证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以认定。对证人李某的证言予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2013年2月24日，诚上公司（委托人）与李某（咨询人）签订了《建设工程造价咨询合同》,合同主要内容：建设工程造价咨询业务范围：（一）工程项目：1.蓝湾园住宅小区工程。2.建设地点：福建省永安市。（二）委托咨询事项：蓝湾园2#、3#、4#、5#、6#楼预算编制、进度控制及咨询、结算审核；1#、7#楼进度控制、结算审核。委托人提供工程预结算相关材料，结算审核经业主与施工方确认签字后，咨询人需盖有资质的工程造价咨询单位公章。
2.2013年4月22日，诚上公司（甲方）与钟兴隆（乙方）签订《铝合金门窗协议》，约定由钟兴隆承包施工诚上公司开发的蓝湾园住宅小区1#商住楼铝合金门窗，一、承包方式：包工包料（不含窗边塞缝的工、料）。二、付款方式：按月进度完成量的80%支付工程款，待工程完工后付至工程总价的90%，工程验收合格结算审核后付至工程总价的97%，甲方预留结算总价的3%作为工程保修款。在工程竣工验收合格一年后，甲方一次性付清（无息）乙方所留的工程保修款。三、材料与单价：铝合金为广东峰铝粉末喷涂铝材。1.工程量按施工图纸按时计算。2、材料施工价格按下列计取：……注明：以上为不含税费包干单价，另发生的税费由甲方支付。……四、工期：1#楼在2013年5月31日前完成并交付业主使用。五、质量要求：……安全要求……六、违约双方责任和违约处理……七、合同纠纷的解决：……3、当协商无结果时，可向永安市人民法院提起诉讼。合同签订后，钟兴隆实际承包施工了蓝湾园1#、7#商住楼铝合金窗工程，诚上公司支付钟兴隆工程款39万元。2014年11月，钟兴隆按约定将蓝湾园住宅小区1#、7#幢商住楼铝合金门窗安装完毕，钟兴隆向诚上公司提交了编制蓝湾园1#、7#商住楼铝合金窗的《工程预算书》，预算工程造价985,205元，蓝湾园项目工程部负责人陈仁官将钟兴隆编制的《工程预算书》送交李某审核，李某于2014年11月18日将编制好的《工程审核书》送交给了诚上公司财务部，《工程审核书》核定的工程造价为980,687元。由于蓝湾园项目整体工程未竣工，导致李某制作的铝合金门窗单项工程《工程审核书》只有李某个人签名，没有加盖有资质的工程造价咨询单位公章。2016年12月20日，钟兴隆委托福建昊拓律师事务所律师吴先熹通过邮政部门向诚上公司送达EMS1075272912521的邮件，邮件内容包含催促诚上公司结算审核、出具验收单、支付工程款的律师函和工程预算书。诚上公司于2016年12月21日收件后未组织竣工验收亦未向钟兴隆支付工程款。
3.诉讼中，依钟兴隆申请，福建省广厦工程咨询有限公司对诉争工程造价进行了鉴定，并于2018年5月10日作出（2018）第75号工程造价鉴定意见书，诉争工程总造价（不含塞缝）为946,674元，铝合金门窗塞缝工程造价34,004元。
本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条的规定，禁止将建筑工程肢解发包；建筑工程的发包单位，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，钟兴隆与诚上公司签订的《铝合金门窗协议》虽是双方当事人的真实意思表示，但因钟兴隆不具备相应的建筑施工企业资质，违反上述禁止性规定，应认定无效。建设施工合同虽然无效，但钟兴隆已按照合同约定完成了施工义务，诚上公司亦接收并实际使用了诉争工程。虽然诉争工程未经竣工验收，但诚上公司接收并使用诉争工程，目前已有部分业主实际居住，应视为诚上公司对钟兴隆交付工程的工程质量符合约定的认可,因此诚上公司应当参照合同约定支付对应的工程款项。钟兴隆主张诚上公司支付工程款的诉请，符合法律规定，应予支持。涉案工程经鉴定，工程价款为946,674元，钟兴隆对鉴定结论无异议，诚上公司未到庭对鉴定报告发表质证意见，视为对鉴定结论无异议，鉴定部门出具的鉴定报告可以作为本案认定事实的依据，本院予以确认。诚上公司已支付工程款39万元，诚上公司还应支付钟兴隆工程款556,674元。关于钟兴隆主张工程款利息的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”及第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。……”的规定，本案中，涉案工程完工后，钟兴隆于2016年12月20日发函催告诚上公司组织工程竣工验收并结算给付工程款，诚上公司在2016年12月21日收到律师函后，应当组织验收结算支付工程价款，因此，本院确定诉争工程价款利息的起算时间确定为2016年12月21日为宜。合同未约定利息计付标准，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。故诚上公司应从2016年12月21日起至实际支付之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向钟兴隆支付拖欠工程价款的利息。关于钟兴隆诉请的涉案建设工程款优先权受偿权问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，本案中，钟兴隆实际施工完成了蓝湾园1幢、7幢商住楼铝合金窗加工安装工程后于2016年12月20日向诚上公司发出竣工验收和结算支付工程款项的律师函，诚上公司应当及时组织竣工验收结算并支付工程款，钟兴隆于2017年3月3日向法院提起诉讼时，蓝湾园整体工程尚未竣工验收，未能竣工验收的责任非因钟兴隆原因，因此，钟兴隆主张工程价款优先受偿权并未超过优先受偿权的行使期限，本院予以支持。关于铝合金门窗塞缝工程款问题，合同没有约定该项目由钟兴隆负责施工，钟兴隆没有提交证据证明该项工程由其施工，钟兴隆可在取得新证据后或与诚上公司实际结算后另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国建筑法》第二十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十四条第二款、第十七条、第十八条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、永安市诚上置业有限公司应当于本判决生效后十日内支付钟兴隆工程款556,674元，并按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息支付自2016年12月21日起至实际付清日止的利息；
二、钟兴隆对永安市诚上置业有限公司尚欠的上述款项，享有对永安市诚上置业有限公司开发的蓝湾园1幢、7幢商住楼折价或者拍卖价款的优先受偿权；
三、驳回钟兴隆的其他诉讼请求。
若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,651元，减半收取5,325.5元，由永安市诚上置业有限公司负担4,683.5元，钟兴隆负担642元；鉴定费11，953元，由永安市诚上置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判长 谢永泉
审判员 朱荣增
审判员 李琴琴
二〇一八年五月二十八日
书记员 翁琳芳
附：本案适用主要法律条文
《中华人民共和国建筑法》
第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。