河北省唐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）唐民一终字第932号
上诉人（原审被告）：石某，无业。
被上诉人（原审原告）：郭某，无业。
委托代理人：张博，河北江岳律师事务所律师。
上诉人石某因离婚后财产纠纷一案，不服河北省唐山市路北区人民法院（2015）北民初字第632号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由代理审判员孙海双任审判长、代理审判员赵阳、李鑫参加的合议庭审理了本案，书记员王启霞担任法庭记录，现已审理终结。
原审法院经审理查明，原告郭某与被告石某原系夫妻关系，××××年××月××日登记结婚。原、被告婚姻关系存续期间共同购买了唐山市高新技术开发区现代花苑103楼2门401号住房一套，房屋所有权人为被告石某，共有人为原告郭某。房屋建筑面积74.59平方米。2006年12月8日双方在唐山市高新技术开发区民政局协议离婚，离婚协议书中除对子女抚养达成一致意见外，还对财产及债务约定如下：“现有高新区现代花苑103-2-401号住房及车库归女方所有。家中二十万元债务归女方偿还。”因原、被告双方离婚后，对婚姻存续期间所共有的房屋所有权发生争执，故原告来院起诉，要求确认离婚协议有效，高新技术开发区现代花苑103楼2门401号房产归原告所有。
原告一审起诉，请求判令：依法确认离婚协议有效，确认位于唐山市路北区高新火炬路现代花苑103楼2门401号楼房归原告所有，本案诉讼费用由被告承担。
原审法院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案原、被告双方在离婚协议中对夫妻共同财产和共同债务已作出约定，被告当庭提交的民事判决书、证人证言和借条等证据不足以证实被告辩称的离婚协议不是双方真实意思表示，目的是分割共同财产逃避债务。且经审理亦未发现双方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，故本院认定原告郭某与被告石某签订的离婚协议书是双方真实意思表示，该协议对原、被告双方均具有法律约束力。原告起诉要求确认高新技术开发区现代花苑103楼2门401号住房归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。遂判决：原告郭某与被告石某于2006年12月8日签署的离婚协议书有效；坐落于唐山市高新区现代花苑103楼2门401号房产归原告郭某所有，被告石某于判决生效后十五日内配合原告办理过户手续。案件受理费8013元，由被告石某负担。
判后，石某不服提出上诉，上诉请求：1、撤销唐山市路北区人民法院（2015）北民初字第632号民事判决书，将本案发回原审人民法院重新审理或查明案件事实后依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。主要上诉理由为：原审判决事实认定不清，适用法律错误，判决结果不公。1、本案诉争房屋为上诉人婚前购买，原本属于上诉人的婚前个人财产，并非婚姻关系存续期间共同购买，也不属于双方夫妻共同财产，原审判决对这一事实的认定没有任何证据予以支持，明显错误。
2、上诉人与被上诉人虽然签订有离婚协议，但并非双方真实意
思表示。根据原审查明的事实及上诉人提交的证据可以证实，上诉人因当时身负巨额债务，为了逃避债务才与被上诉人签订离婚协议，而且双方虽然办理了离婚登记，却仍然在一起以夫妻名义共同生活，共同打工，甚至共同参加被上诉人侄子的婚礼，只因后来被上诉人在打工期间认识了其现在的丈夫并最终假戏真做离开了上诉人，才致使本案的发生，但双方在签订离婚协议当时确实并非各自真实意思表示。3、本案离婚协议中对诉争房屋的分割同样意思表示不真实。虽然上诉人与被上诉人在离婚协议中约定诉争房屋归被上诉人所有，但实际上，直至本案发生前，上诉人除外出打工外，始终在该诉争房屋中居住，被上诉人既未要求上诉人配合其办理过户手续，也未要求上诉人搬出该房屋，这一事实足以证实被上诉人亦明知双方对该房屋的约定意思表示不真实。而且，上诉人与被上诉人在离婚时有巨额债务，上诉人却只承担债务而将唯一住房给被上诉人，这一协议内容也明显有失公平。综上，原审判决认为上诉人与被上诉人之间签订的离婚协议有效既没有事实依据，也没有法律依据，该判决结果明显违法，为此，上诉人只得提起上诉，请求上级人民法院依法予以改判或将本案发回原审人民法院重新审理，以维护上诉人的合法权益。
被上诉人答辩称：一审认定事实清楚、适用法律正确，应维持一审原判。被答辩人在上诉状中一开始就称，所争议房产系被答辩人婚前个人所有，从这一点就能看出被答辩人在撒谎，因为第一，一审庭审中被答辩人从始至终也未说过该房产系其婚前个人财产；第二，一审中其所列举的证据也没有一项证据能够证明该房产系被答辩人婚前个人所有；第三，房屋所有权证写有被答辩人的名字是因为当时被答辩人哄骗答辩人利用答辩人的房产进行抵押贷款，在办理完房屋所有权证增名手续并办理抵押贷款后，答辩人发现被答辩人的目的不仅仅是利用答辩人的房产进行贷款，其还想对该房产进行恶意的占有，于是答辩人拒绝进行土地使用证的过户，故该房不属于被答辩人婚前个人财产。接下来被答辩人所述更非事实。被答辩人口口声声称与答辩人是假离婚，实则是为了躲避债务，可是事实并非如此，是因被答辩人经常赌博，其所得收入大部分都用于赌博之用并屡劝不改，因此答辩人才要求与被答辩人离婚的，并且离婚协议中答辩人不仅仅得到了房产而且也承担了债务，而该房产价值远低于其所承担的债务数额。一审庭审中不论是被答辩人自己所述还是其所提供的证据，均能证明被答辩人在外所借的一切债务答辩人均不知情（包括被答辩人向答辩人哥哥借钱，答辩人起初也是不知情的，后来答辩人的哥哥找到答辩人询问被答辩人所借钱款的去向时，答辩人才知道被答辩人借钱的事）；其次庭审中被答辩人所列举的债务证据均系其伪造而成的，从而能够证明其所述为了躲避债务而离婚的事实不能成立；最后被答辩人举证称一直与答辩人以夫妻名义共同生活，可是其所举的证据均为人证或证人证言，而人证与证人证言间存在矛盾，并且均为听说而非自己亲眼所见，故不能作为定案的依据。离婚后，因被答辩人暂时没有其他住房居住，出于同情答辩人同意被答辩人暂时居住，随后被答辩人去往外地工作，该房一直由答辩人与其女儿居住。离婚前因该房产被被告用于银行抵押贷款，至离婚时贷款还未还清，众所周知贷款未还清前房产是无法办理过户手续的，离婚后答辩人替被答辩人还清了剩余的贷款数额后，就曾联系过被答辩人办理过户手续的相关事宜，因被答辩人拒不提供该房产的房屋所有权证和土地使用权证，故也未能办理过户手续。2007年答辩人自行补办了“两证”后，又多次找被答辩人协商过户事宜未果，此期间被答辩人曾表示后悔离婚想与答辩人和好复婚并称绝不再赌，但通过了解被答辩人并未改掉赌博的恶习，最终因答辩人未同意与被答辩人复婚。后来因该房一直由答辩人及其女儿居住，并且被答辩人更换了手机号码，答辩人无法再联系到被答辩人，过户之事就此搁置。直到2013年被答辩人未经答辩人同意擅自将所争议的房产的房门撬开并居住至今（答辩人再婚后该房一直由其女儿居住），答辩人女儿发现后通知答辩人，答辩人多次想找被答辩人希望其搬离该处并协助办理过户手续未果，在上诉期间被答辩人还曾发短信恐吓答辩人的近亲属，其态度实在是嚣张至极，所以答辩人提起诉讼，望得到一个公正的判决。综上所述，请法院在查清事实的基础上，作出公正的裁决，依法驳回被答辩人的诉讼请求。
经审理查明，二审法院查明的事实与原审法院判决认定的事实相一致，有当事人陈述、相关书证等证据记录在卷予以证实。
本院认为，本案争议的焦点问题为：1、诉争的房产是否为上诉人婚前财产？2、离婚协议中对财产部分的处分是否为真实意思表示？
公民在民事活动中应当遵守诚实信用原则，当事人在民事诉讼中亦应当遵守诚实信用原则，就同一客观事实双方应当做出相同的陈述，否则，因不诚实导致法院查明的法律事实与客观事实不相一致的后果的责任，应当由不诚信的当事人承担。上诉人石某主张诉争的房产系其婚前财产，离婚协议中对财产的分割并非双方真实意思表示，对此被上诉人郭某予以否认，依据证据规则，当事人对自己的诉讼请求有责任提供证据予以证实，没有证据或证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。
上诉人石某主张诉争的房产系其婚前财产，对此被上诉人郭某予以否认并提交了房地产买卖协约等证据证明争议的房产是××××年××月××日购买，系在结婚之后购买，因上诉人并未提交系婚前购买的证据证明，故对上诉人石某关于诉争的房产系其婚前财产的主张不予采信。
上诉人石某主张离婚协议中对财产部分的处分并非其真实意思表示，而是为了逃避债务的假离婚，并提交了法院判其承担债务的判决书，以及离婚后与被上诉人在一起生活的证据，但因现实生活中也存在离婚后的双方在一起同居生活的情况，故上诉人提交的证据均不能直接证明对财产的分割并非其真实意思表示、本院无法确定离婚协议中的财产约定是为了逃避债务，且逃避债务亦损害其他债权人的合法权益，故对其主张不予采信。
综上，上诉人上诉请求理据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费8013元，由上诉人石某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙海双
代理审判员 赵 阳
代理审判员 李 鑫
二〇一五年十月三十日
书 记 员 王启霞