云南省龙陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0523民初37号
原告吴超开，男，1977年8月13日生，汉族，云南省龙陵县人，住龙陵县。
被告岳正义，男，1991年1月16日生，汉族，云南省龙陵县人，农民，住龙陵县。
原告吴超开与被告岳正义农村建房合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告于2018年1月24日向本院提出鉴定申请，本院立案庭收到原告的材料后即咨询相关鉴定机构均被告知关于原告旅馆、百货店推迟营业损失（预期损失）的申请不属于鉴定事项，无法委托鉴定。
原告吴超开向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告违约金50000元，违约损失166200元；2.判令被告承担本案诉讼费；3、判令被告在2018年4月10日前对房屋漏雨问题进行全面整改。事实和理由：2015年12月28日，原、被告签订合同，原告将钢架房建设工程包工包料承包给被告，工程总价款为288000元。合同约定了承建内容，付款方式等。后被告主观恶意违约，故意拖延工期，同时为原告追回超额拨付的款项预设障碍。原告建设的房屋原计划4月10日投入使用，因被告违约，原告9月5日才能入住。为此，原告的铺面、旅馆推迟营业，损失166200元。此外，被告未按常规技术要求施工，房屋存在重大安全隐患，经原告反复要求被告整改，被告置之不理。为此，请法院依法判决，支持诉讼请求。
被告岳正义辩称：原告所述不属实，原告所述我违约是因为在建设期间原告随意更改房屋建设内容、材料等造成的。后又由于雨季来临，导致工程不能顺利进行。我的工程已经结束，原告已经入住并使用该房屋，原告所主张的损失与我无关，请求依法驳回原告的诉讼请求。
原告吴超开为了证实自己的主张向本院提交如下证据：
1、合同书复印件一份，欲证明原、被告签订合同的事实。
经质证，被告对证据1不予认可，认为合同是我与原告签的，但是在合同第三点中，原告没有按约定提供给我相应的图纸，房子就是按双方口头协商以及原告的要求建盖的。第十二条中，关于工期拖延的情况主要是原告更改房屋建设的方式方法、材料，以及受雨季影响，导致房屋建设未按期完成。按照合同的约定，工程未经验收，原告擅自使用，视为工程合格。
证据1客观、真实，合同为双方自愿签订且不违反法律法规的强制性规定，成立并生效，本院予以采信。
2、房屋现状影像一份，欲证明原告房屋一、二层的现状，一楼是商铺，二楼是旅馆。
经质证，被告对证据2不予认可，认为原告开设商铺、旅馆与自己无关。
证据2仅能呈现房屋概貌，与原告要求被告赔偿损失无关，本院不予采信。
诉状复印件一份，欲证明被告未按合同约定建设房屋顶棚、灯线、窗帘、太阳能等项目的事实；欲证明被告领取了22.8万元工程款的事实。
经质证，被告对证据3真实性无异议，对证明目的不予认可，认为房屋顶棚、灯线、窗帘、太阳能等项目是按照原告的要求以及原、被告协商后做的，自己当时就表明没有那个能力做到原告要求的样子。
证据3为原告自行书写的诉状，只能作为原告的陈述，本院不予采信。
4、拨款确认书复印件一份，欲证明原告在合同约定的时间内拨付给被告工程款22.8万元，超出合同约定拨款6.8万元，违约责任全部在被告。
经质证，被告对证据4不予认可，认为自己经手的东西都有捺印，但是这一份证据没有捺印。
证据4为复印件，无法核实其真实性，本院不予采信。
5、原告与李必宏通话录音材料一份，欲证明被告停工两个月，导致工程超期的事实。
经质证，被告对证据5不予认可，认为当时是下雨，原告的材料又增加，原告没有给我们拨付工程款，增减只是口头上说，最后原告也没有跟我们结算。
6、通话录音统计表一组，欲证明房屋建设超期后原、被告36次通话，工程超期后原告反复催促被告，被告所建房屋存在质量问题等。
经质证，被告对证据6不予认可，认为关于土建是原告叫我帮他找人，我做钢架，原告叫我找人做土建。后来没有找到人，原告就叫我负责土建部分进材料，还有由于农网改造停电等原因导致工期超期。
7、录像材料一份，欲证明原告催促被告抓紧施工，被告恶意拖延工期，故意刁难原告，房屋漏雨被告拒不整改的事实。
经质证，被告对证据7不予认可，认为工期拖延的的原因自己已经说过了。
8、照片一份，欲证明被告承建的房屋因为地牵梁质量有问题，导致墙体存在裂缝。
经质证，被告对证据8不予认可，认为地牵梁是按照政府找来的人看的，墙体裂缝主要是因为中间有一棵柱子，出现一点裂缝是正常的，不是地牵梁的问题。
录像一份，欲证明被告承建的房屋出现多处裂缝，存在重大安全隐患。
经质证，被告对证据9不予认可，认为原告所说的问题，我叫别人去修复了，至于弄了之后有没有漏雨了我就不知道了，因为没有结算过。如果原告按时付清我相应的款项，我可以去处理。
视频一组，照片三张，欲证明房屋漏雨导致旅馆无法营业的事实。
经质证，被告对证据10不予认可，认为如果原告按时付清我相应的款项，我可以去处理。
证据5、6、7、8、9、10为原告自己的手机录音、录像及照片，内容仅能判断出双方通话涉及到材料进购、工期催促及房屋现状等，为原告自行收集证据，真实性无法核实，本院不予以采信。
11、汇款回单一份，欲证明原告打款的事实，被告是事先就准备违约的。
经质证，被告对证据11不予认可，认为打款是事实，因为当时我的卡无法使用，就打进我父亲的卡上了。但是我不存在恶意违约的行为。我们想不到原告事先就准备来整我们。
证据11虽能证实原告向岳发竹汇款98000元，但与原告要求被告赔偿损失无关，本院不予采信。
被告收取复工费录音一份、收据一份，欲证明被告收取复工费的事实。
经质证，被告对证据12不予认可，认为并不是复工费，而是原告与李必宏增加工程量的费用。
证据12为原告自己的手机录音，为原告自行收集的证据，真实性无法核实，本院不予以采信。
13、发票复印件一份，欲证明被告违约停工后，原告被迫组织装修的事实。
经质证，被告对证据13不予认可，认为装修材料是双方同意的，停止施工也是双方同意的。
营业执照复印件一份，欲证明原告开办商店、旅馆的情况。
15、进货发票复印件一份，欲证明原告开办商铺推迟天数及进货情况。
16、采购发票复印件一份，欲证明原告的房屋有开办旅馆的事实，因被告违约，导致营业时间推迟。
17、结婚证复印件一份，欲证明龙陵县香堂百货商店为原告的夫妻共同财产，原告有权就商店的损失主张权利。
18、证明一份，欲证明原告的房屋有开办旅馆的事实，因被告违约，原告产生损失。
经质证，被告对证据14、15、16、17、18不予认可，认为与我无关，原告已经入住了，原告怎么使用是原告的事情。延期的原因是原告增加工程量、雨季等原因。
证据13、14、15、16、17、18为龙陵县香堂百货商店、龙陵县翠合旅馆的营业执照复印件、结婚证复印件及购物票据，与本案无关，本院不予采信。
被告岳正义未向本院提交证据。
本院经审理认定如下事实：原、被告于2015年12月18日签订《合同书》，合同约定由原告委托被告建造二层钢架结构住房二幢及厨房等附属设施。现原告以被告违约，故意拖延工期给原告造成损失为由诉至我院，要求被告赔偿原告违约金50000元，违约损失166200元，共计216200元。原告在本院审理（2017）云0523民初27号案件时，向被告主张违约金、违约损失共计89000元；在保山市中级人民法院审理（2017）云05民终627号案件时，向被告主张违约金、违约损失共计172000元。同时，原告在庭审中明确表示不同意进行房屋质量问题鉴定。
本院认为，原、被告双方自愿于2015年12月18日签订《合同书》，系双方当事人真实意思表示，且合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为依法成立并生效的合同，故双方应按照合同约定承担各自应当履行的义务。原告请求判令被告支付违约金50000元，未向本院提交被告违约的证据，且原、被告房屋建房合同纠纷已经本院及保山市中级人民法院多次处理，故本院对原告的请求不予支持。原告请求判令被告支付违约损失166200元，因原告提交的证据均为龙陵县香堂百货商店、龙陵县翠合旅馆的相关营业材料及票据。原告仅以一份结婚证复印件主张对旅馆、百货店享有相应的权利明显不适，且对原告主张的预期损失无法鉴定，故本院不予支持。原告要求被告对房屋漏雨问题进行全面整改，应通过有资质的机构进行评估鉴定后方能确定房屋是否存在工程质量，因原告不同意进行房屋质量问题鉴定，故本院对原告的诉讼请求不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条的规定，判决如下：
驳回原告吴超开的诉讼请求。
本案案件受理费4540元，由原告吴超开承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。
审判员 张 波
二〇一八年四月三日
书记员 杨荣春
附：
《中华人民共和国合同法》：
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《最高人民法院关于适用的解释》：
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：
第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。