云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初6915号
原告：平安银行股份有限公司昆明分行，住所地昆明市盘龙区青年路448号华尔顿大厦裙楼1-6层，统一社会信用代码91530100753579897K。
负责人：王晶武，行长。
委托诉讼代理人：赵静，云南欣晨光律师事务所律师，特别授权代理。
被告：王淑雅，女，汉族，1981年9月21日生，住云南省昆明市五华区，
委托诉讼代理人：胡昌林，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：范雪恢，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
被告：王澄，男，汉族，1952年9月27日生，住云南省昆明市五华区，
委托诉讼代理人：胡昌林，云南友元律师事务所律师，特别授�代理。
委托诉讼代理人：范雪恢，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
被告：张丽珍，女，汉族，1957年5月9日生，住云南省昆明市五华区，
委托诉讼代理人：胡昌林，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：范雪恢，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
被告：保睿，男，白族，1986年9月4日生，户籍地址云南省昆明市西山区，现羁押于昆明市西山区看守所，
被告：昆明骁鹏商贸有限公司，住所地云南省昆明市高新区二环西路398号高新科技信息中心主楼，统一社会信用代码
91530100555110596B。
法定代表人：张煜东。
委托诉讼代理人：胡昌林，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：范雪恢，云南友元律师事务所律师，特别授权代理。
原告平安银行股份有限公司昆明分行与被告王淑雅（以下简称第一被告）、王澄（以下简称第二被告）、张丽珍（以下简称第三被告）、保睿（以下简称第四被告）、昆明骁鹏商贸有限公司（以下简称第五被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵静到庭参加诉讼，第一、第二、第三、第五被告的委托诉讼代理人胡昌林到庭参加诉讼，被告保睿经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告向原告偿还贷款本金3789000元，以及暂计至2016年8月8日的利息273829.82元及罚息、复利8466.17元，之后的利息、罚息和复利按合同约定计算至全部债务清偿之日止；2.判令第一被告支付原告实现债权的全部费用(含:�师费1000元、公告费、邮寄送达费等费用)；3.判令原告对第二、三、四被告抵押的位于云南省昆明市长春路如意苑3幢1单元701号(产权证号为：昆房权证字第××号)、昆明市证券大厦主楼18层1803号(昆房权证字第××号)、昆明市证券大厦主楼18层1804号(昆房权证字第××号)房屋折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.判令第四、五被告对第一被告的上述欠款承担连带清偿责任；5、判令五被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：第一被告因资金需要，与原告于2014年11月25日签订《贷款合同》，约定被告向原告借款3800000万元，贷款期限12个月，贷款利率执行年利率9.0160%，并约定了罚息及复利的计算方式，贷款利率按年调整，还款方式为按月付息到期一次性还本，同时约定由被告承担原告为实现债权产生的律师费、诉讼费、公告费、送达费等费用。2014年11月25日，第�、三、四被告与原告签订《最高额抵押担保合同》，自愿用自有的房产为第一被告提供最高额抵押担保。2014年11月25日，第四、五被告分别与原告签订《最高额保证担保合同》，自愿为第一被告提供最高额连带责任保证担保。2014年11月25日，原告按约向第一被告发放了贷款，但第一被告未按约定归还借款本息，经原告多次催收仍拒不履行还款义务，截止2016年8月8日第一被告尚欠原告贷款本金3789000元，以及利息273829.82元、罚息复利8466.17元。综上，原告与第一被告签订的《贷款合同》合法有效且原告已按约足额放款，但第一被告未按约定履行还款义务，构成合同违约，应承担相应的违约责任；第二、三、四被告自愿用房产作抵押担保，故原告对抵押的房产享有优先受偿权；第四、五被告自愿为第一被告借款提供连带责任保证，故应承担保证责任。原告为维护合法权益�特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
第一、第二、第三、第五被告辩称，对借款金额及抵押的事实无异议，但认为双方在设定债权时，合同中约定了应办理强制执行公证，此后各方当事人在公证处办理公证，公证处已经对该债权赋予了强制执行，因此原告应按执行公证的程序先向公证机关申请签发执行证书，原告未经该前置程序而向法院提起诉讼不符合法律规定，应裁定驳回。原告诉请不符合规定，贷款逾期后形成的是逾期罚息和计算利息属于重复计算；律师费没有实际发生，也没有相应证据支持；抵押价值应该是抵押物本身价值。
第四被告未到庭，提交书面答辩意见称，对于原告诉请的事实均予以认可，请求法院依法判决。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，第四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法视为其放弃抗辩的权利。第一、第二、第三、第五被告对原告提交的证据的真实性均予以认可，且经审查，原告提交的所有证据形式合法，内容真实，能够证实原告主张的事实，故本院对原告提交的证据依法予以确认并在卷佐证。
第1第二、第三、第五被告无证据提交。
第四被告未到庭，无证据提交。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月25日原告与第一被告签订了《贷款合同》，约定由原告向被告发放贷款380万元，贷款期限为12个月，自2014年11月24日至2015年11月24日止，还款方式为按月付息到期一次性还本，贷款执行利率为基准利率上浮61%，同时合同约定，若被告逾期还款，原告有权按贷款利率上浮50%计收逾期利息及复利，并要求被告支付原告为实现债权产生的费用。同日，原告与第二、第三、第四被告签订《最高额抵押担保合同》，约定第二被告用其所有的位于昆明市长春路如意苑3幢1单元701号的房屋、第四被告用其所有的分别位于昆明市证券大厦主楼18层1803、1804号两套房屋为第一被告从2014年11月24日起至2017年11月24日止的期间内的债务向原告提供本金最高额为380万元的抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，并办理了抵押登记。2014年11月25日，原告与第四、第五被告分别签订《最高额保证担保合同》，合同约定第四、第五被告为第一被告从2014年11月24日起至2017年11月24日止的期间内的债务向原告提供本金最高额为380万元的抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。同日，原告与第一、第二、第三、第四被告签订《补充协议》，补充协议约定对原告与第一被告签订的《综合授信额度合同》及原告与第二、第三、第四被告签订的《最高额抵押担保合同》通过公证赋予强制执行效力。2014年11月27日，原告与第二、第三、第四被告签订的《最高额抵押担保合同》及原告与第一、第二、第三、第四被告签订的《补充协议》经过公证并赋予了强制执行效力。上述合同签订后，原告于2014年12月2日按照合同约定向第一被告发放贷款380万元，但第一被告在按时支付了前十一期的利息后，未在2015年12月2日按时偿还剩余的借款本息。截止至2015年12月2日，第一被告尚欠原告借款本金380万元，利息4329.07元。另查明，第一被告分别于2015年12月19日偿还20000元、于2015年12月21日偿还3.4元、于2016年8月4日偿还11000元本金。第一被告尚欠原告借款本金378900元，另查明，原告与第一被告签订的《贷款合同》及原告与第四、第五被告签订的《最高额保证合同》并未经过公证。
本院认为，原告与第一被告签订的《贷款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告依约向被告发放贷款，被告未按照合同约定按期还款，已构成违约，双方在合同中对于违约责任有明确的约定，故原告有权要求被告偿还全部贷款本金、利息及实现债权的费用。原告要求第一被告支付借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持。根据合同约定，第一被告所欠款项已经处于逾期状态，应该按照合同约定计收逾期利息，且对不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利。经原告确认，借款逾期后第一被告向原告偿还过借款本金11000元，故本案的逾期利息应分段计算。原告主张的律师费无证据证明已实际产生，故本院不予支持。
第二被告作为抵押人，用其所有的位于昆明市长春路如意苑3幢1单元701号的房屋为上述借�提供最高额抵押担保，并明确约定了担保范围，办理了抵押登记，抵押合法有效，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
第四被告作为抵押人，用其所有的位于昆明市证券大厦主楼18层1803、1804号两套房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并明确约定了担保范围，办理了抵押登记，抵押合法有效，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
第四、第五被告作为保证人，自愿为第一被告的上述债务提供最高额保证，并明确了保证范围，保证合法有效。故第四、第五被告对第一被告的上述债务承担连带保证责任。第四、第五被告承担保证责任后，可在承担的责任范围内向第一被告进行追偿。
对于第一、第二、第三、第五被告辩称的本案不应由法院审理，应当驳回起诉的答辩，经审理查明本�所涉的《最高额抵押担保合同》及《补充协议》虽经过公证并赋予了强制执行力，但本案中原告与第一被告签订的《贷款合同》及原告与第四、第五被告签订的《最高额保证合同》并未经过公证，据此本院认为在本案所涉合同虽部分经过赋予强制执行的公证，但存在未经公证的主要合同，通过公证无法正确处理本案，故本院对上述答辩不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王淑雅于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限�司昆明分行偿还借款本金3789000元及利息4329.07元，并支付逾期利息（逾期利息分段计算如下：以3800000元为基数从2015年12月3日起至2016年8月4日，按照合同约定的贷款利率上浮50%计算；以3789000元为基数从2016年8月5日起至实际清偿之日止，按照合同约定的贷款利率上浮50%计算的逾期利息；在实际执行中扣减第一被告已经支付的20003.4元）和欠付利息的复利（以欠付利息为基数，从2015年12月3日起至欠付利息清偿之日止，按照合同约定的贷款利率上浮50%计算）；
二、若被告王淑雅到期不能履行上述债务，原告平安银行股份有限公司昆明分行有权以被告王澄所有的位于昆明市长春路如意苑3幢1单元701号的房屋折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、若被告王淑雅到期不能履行上述债务，原告平安银行股份有限公司昆明分行有权以被告保睿所有的�于昆明市证券大厦主楼18层1803、1804号两套房屋的房屋折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告保睿、昆明骁鹏商贸有限公司对被告王淑雅的上述债务承担连带清偿责任，被告保睿、昆明骁鹏商贸有限公司在承担责任后有权在承担责任范围内向被告王淑雅追偿；
五、驳回原告平安银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39378元，由被告王淑雅、王澄、保睿、昆明骁鹏商贸有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 李维佳
人民陪审员 陈建云
人民陪审员 张 银
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 卢 婧