杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第03290号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
负责人：李海明。
委托代理人：金玲萍、程欧。
被告：古今集团有限公司。
法定代表人：李春友。
被告：浙江路德建设股份有限公司。
法定代表人：程关金
被告：浙江古今创业投资有限公司。
法定代表人：李杨。
被告：李春友。
被告：杨夏芬。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为与被告古今集团有限公司（以下简称古今公司）、浙江路德建设股份有限公司（以下简称路德公司）、浙江古今创业投资有限公司（以下简称古今创业公司）、李春友、杨夏芬金融借款合同纠纷一案，于2015年7月30日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月9日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托代理人金玲萍、程欧到庭参加诉讼，被告古今公司、路德公司、古今创业公司、李春友、杨夏芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2014年2月28日，原告和被告古今公司签订编号为平银杭高新综字20140113第001号《综合授信额度合同》一份，合同约定原告给予被告古今公司人民币100000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。2014年2月28日，原告与被告古今创业公司签订编号为平银杭高新额抵字20140113第001号《最高额抵押担保合同》，约定被告古今创业公司以其所有的位于北京市东城区协和胡同XX号X-
X幢住宅对债务人（即被告古今公司）从2014年2月28日到2015年3月2日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为51000000元。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续，他项权证编号为京东他项（2014）第0XXX5号、x京房他证东字第03XX**号、x京房他证东字第03XX**号。2014年3月14日，原告与被告路德公司签订编号为平银杭高新额保字20140313第001号《最高额保证担保合同》，约定被告路德公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告古今公司）所应承担的债务本金100000000元中的50000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。同日，原告与被告李春友、杨夏芬签订编号为平银杭高新额保字20140313第002号《最高额保证担保合同》，约定被告李春友、杨夏芬对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告古今公司）所应承担的债务本金100000000元中的50000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。2014年3月14日，原告与被告古今公司签订编号为平银杭高新贷字20140313第001号《贷款合同》，合同约定原告给予被告古今公司贷款50000000元，贷款期限自2014年3月14日至2015年3月2日，贷款年利率为基准利率上浮25%，利率按月浮动，每月的20日为结息日，按季付息，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。同日，原告根据合同约定向被告古今公司发放贷款50000000元，首期年息为7.5%。截至目前被告古今公司的上述贷款已到期，经原告多次催讨，到期本金50000000元，利息690277.78元，罚息1915625元，复利为46201.08元，合计52652103.86元。被告古今公司未予归还。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求其归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的相关约定，对被告古今创业公司所有的北京市东城区协和胡同XX号X-
X幢住宅进行折价、变价、拍卖后的价款优先受偿。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求被告路德公司、李春友、杨夏芬对上述款项承担连带保证责任。综上所述，为维护自身的合法权益，原告依法提起诉讼，请求判令：1、被告古今公司归还原告贷款本金50000000元，利息690277.78元，罚息1915625元，复利为46201.08元，合计52652103.86元（利息、罚息、复利等暂计至2015年7月20日，罚息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2、被告古今公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；3、被告路德公司、李春友、杨夏芬对上述款项承担连带偿还责任；4、原告对被告古今创业公司所有的位于北京市东城区协和胡同XX号X-
X幢住宅进行折价、变价、拍卖后的价款在本金51000000元以及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用等范围内优先受偿。
为证明其事实主张，原告平安银行杭州分行向本院提交如下证据：
1、《综合授信额度合同》（编号：平银杭高新综字20140113第001号）1份，证明合同约定原告给予被告古今公司综合授信额度，双方约定授信期限等其他权利和义务。
2、《最高额抵押担保合同》（编号：平银杭高新额抵字20140113第001号）1份，证明被告古今创业公司以其所有的位于北京市东城区协和胡同XX号X-
X幢住宅对被告古今公司从2014年2月28日到2015年3月2日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为51000000元。
3、房屋他项权证（编号：京东他项（2014）第00055号、x京房他证东字第0316**号、x京房他证东字第0316**号）1份，证明原、被告根据物权法的规定办理抵押登记手续。
4、《最高额保证担保合同》（编号：平银杭高新额保字20140313第001号）1份，证明同意约定，被告路德公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告古今公司）所应承担的债务本金100000000元中的50000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
5、《最高额保证担保合同》（编号：平银杭高新额保字20140313第002号）1份，证明被告李春友、杨夏芬对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告古今公司）所应承担的债务本金100000000元中的50000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
6、《贷款合同》（编号：平银杭高新贷字20140313第001号）1份，证明原告给予被告古今公司借款50000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务。
7、借款借据1份，证明原告于2014年3月14日向被告古今公司发放借款人民币50000000元的事实。
8、利息、罚息计算表1份，证明被告古今公司逾期还款违约及具体数额的事实。
被告古今公司、路德公司、古今创业公司、李春友、杨夏芬均未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审核，对原告平安银行杭州分行提交的证据，被告古今公司、路德公司、古今创业公司、李春友、杨夏芬未到庭质证，视为放弃质证权利。本院认为，上述证据1-7内容记载真实、明确，能够相互印证原告之事实主张，本院均予以确认。对证据8，平安银行杭州分行对罚息计收复利欠妥，不予采信，但对利息的计算方式符合合同的约定，故对该证据所反映的古今公司欠平安银行杭州分行利息金额的事实予以认定。
综上本院确认的有效证据及当事人的陈述，本院认定事实与原告平安银行杭州分行诉称一致外，另补充事实如下：
编号为平银杭高新综字20140113第001号的《综合授信额度合同》约定：综合授信额度期限自2014年2月28日至2014年9月2日，额度可循环使用，额度项下具体授信的起始日期必须在额度期限内，具体授信的终止日期可以超出额度期限，具体授信的起始日期及终止日期以具体授信业务合同的约定为准。
编号为平银杭高新额保字20140313第001号、平银杭高新额保字20140313第002号《最高额保证担保合同》，均约定：保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年，每一具体授信的保证期间单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行杭州分行有权要求保证人承担保证责任，如平安银行杭州分行放弃对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，保证人仍应按本合同的约定承担全部保证责任；保证方式为连带责任保证；等等。
编号为平银杭高新贷字20140313第001号《贷款合同》约定：利率按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；贷款到期或提前到期，古今公司未能按约定偿还贷款的，平安银行杭州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。
庭审中，平安银行杭州分行陈述古今公司已结清至2014年12月20日的利息，此后未再还本付息。
本院认为，涉案《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》，均系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效，各方应恪守约定，履行各自义务。合同签订后，平安银行杭州分行依约向古今公司发放借款50000000元，但古今公司未按约还本付息，已构成违约。平安银行杭州分行要求古今公司还本付息，于法有据。但平安银行杭州分行对罚息计收复利欠妥，本院依法予以调整，对该项诉讼请求的不合理部分不予支持。经审核，本院确认截至2015年7月20日，古今公司拖欠贷款本金50000000元、利息690277.78元、罚息1915625元、复利18925.12元（此后另计）。另，涉案抵押房产为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，故在债务人不履行债务时，平安银行杭州分行有权对抵押房产处置后的价款优先受偿。路德公司、李春友、杨夏芬作为连带保证担保人均未能履行担保责任，亦应各自承担相应的担保责任。但各担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。各被告经本院合法传唤均未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告古今集团有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金50000000元。
二、被告古今集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行上述贷款本金的利息690277.78元、罚息1915625元及复利（暂计至2015年7月20日，此后罚息以所欠贷款本金为基数，按《贷款合同》约定的罚息利率另计至本判决确定的履行期满日为止；复利以所欠利息为基数，按《贷款合同》约定的罚息利率自2015年3月3日起计至本判决确定的履行期满日为止）。
三、若被告古今集团有限公司未履行上述第一、二项付款义务时，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权以被告浙江古今创业投资有限公司抵押的位于北京市东城区协和胡同XX号X-
X幢房产（他项权证编号：京东他项（2014）第0XXX5号、x京房他证东字第0XX**号、x京房他证东字第0XX**号）经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；且被告浙江古今创业投资有限公司在承担担保责任后有权向被告古今集团有限公司追偿。
四、被告浙江路德建设股份有限公司、李春友、杨夏芬对被告古今集团有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带保证责任，并在各自承担责任后，有权向被告古今集团有限公司追偿。
五、驳回原告平安银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费305061元，财产保全申请费5000元，合计310061元，由原告平安银行股份有限公司杭州分行负担272元，由被告古今集团有限公司、浙江路德建设股份有限公司、浙江古今创业投资有限公司、李春友、杨夏芬负担309789元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 姚 萍
代理审判员 谈 敏
代理审判员 丁灵敏
二〇一五年十二月二十五日
代书 记员 冯荔波