上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初4938号
原告：程毅芳，女，1967年2月20日生，汉族，住所地上海市宝山区。
委托诉讼代理人：程虎渊，男，住所地上海市宝山区。
委托诉讼代理人：翟冠慧，上海达晨律师事务所律师。
被告：肖婷，女，1974年3月5日生，汉族，住所地河南省郑州市。
被告：崇洪晟，男，1970年2月14日生，汉族，住所地江苏省盐城市。
被告：肖斐，男，1988年2月8日生，汉族，住所地河南省郑州市。
上列被告共同委托诉讼代理人：殷健，上海市联诚律师事务所律师。
被告：肖宏强，男，1973年12月3日生，汉族，住所地河南省。
被告：正阳县军耕家庭农场，住所地正阳县大林镇江湾村。
投资人：肖宏强。
被告：刘亚丽，女，1987年8月7日生，汉族，住所地河南省。
原告程毅芳与被告肖婷、崇洪晟、肖斐、肖宏强、正阳县军耕家庭农场、刘亚丽民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告程毅芳及其委托诉讼代理人程虎渊、翟冠慧、被告肖婷及被告肖婷、崇洪晟、肖斐共同委托诉讼代理人殷健到庭参加诉讼。被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、刘亚丽经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告程毅芳向本院提出诉讼请求：1，要求被告肖婷归还借款本金人民币610万元；2，要求被告肖婷支付结算至2014年1月9日的结算利息130万元；3，要求被告肖婷支付2014年1月10日至2017年1月10日的利息329.4万元(已支付的76万元从中扣除)；4，要求被告肖婷支付逾期还款的违约金122万元；5，要求被告肖婷以610万元为本金基数，按年利率24％支付自2017年1月11日至实际清偿日的罚息；6，要求被告肖婷支付律师费5万元；7，要求被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟对被告肖婷的各项债务承担连带清偿责任；8，要求被告刘亚丽、肖斐以上海市宝山区抚远路XXX弄XXX号房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先清偿被告肖婷向原告所负的债务。事实理由：原告与被告肖婷系朋友。被告肖婷因经营资金需要，自2009年起陆续向原告借款，双方有借有还。2014年开始，被告肖婷无力偿还借款。2014年3月18日，原告(甲方)与各被告签订《借款担保合同》，经对账，确认截止2014年1月9日，被告肖婷(乙方)欠原告借款本金670万元，利息130万元，合同约定：上述借款的本金自2014年1月10日起每月的利息为1.5％；乙方承诺，上述借款于2014年1月10日开始至2017年1月10日止的三年内还清，其中2015年1月10日前，还款数额不低于250万元，2016年1月10日前，还款数额不低于210万元，2017年1月10日前，还款数额不低于210万元，乙方承诺，上述借款的利息原则上亦应于2017年1月10日前还清；乙方保证，若到期未还欠款，乙方需承担借款金额20％的违约金，且每逾期一日，自愿按借款额的千分之六支付罚息；乙方承诺，以由乙方实际出资，登记在刘亚丽、肖斐名下的上海市抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋作为债务的抵押担保。被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟作为保证人在《借款担保合同》上签名、盖章，刘亚丽、肖斐作为抵押人在《借款担保合同》上签名。后，上海市抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋进行了抵押登记。至原告起诉前，被告向原告偿还了76万元。2016年7月15日，原告与各被告签署《债务清偿与担保协议》，对上述《借款担保合同》约定的事项进行了确认。《借款担保合同》确认本金670万元，因通过其他诉讼催讨了60万元，故现本金为610万元。
被告肖婷、崇洪晟、肖斐辩称，2012年前的借款已经结清，《借款担保合同》结算的借款日期为2012年至2014年，该时间内被告肖婷借款约968万元，还款约752万元，根据借还款情况，结算的借款本金、利息超过规定。即使按照原告所说自2009年起算，该时间内根据原告提供的转账凭证，被告肖婷借款约2,129万元，但被告肖婷还款约2,046万元，故双方结算的借款本金670万元系计算复利所得，违反法律规定。原告主张的130万元利息系以670万元为基数计算，现本金实际为610万元，利息应相应调整。合同约定了利息，乙方需再承担借款金额20％的违约金则超过了利息标准。罚息只能金融机构收取，合同关于罚息的约定无效。担保已超过担保期间，担保人不应承担担保责任。房屋抵押时设定的债权数额为300万元，故原告仅有权在300万元内优先受偿。综述，要求查明所欠借款本金、利息后依法判决。
被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、刘亚丽未作答辩。
经审理查明，原告与被告肖婷系朋友。被告肖婷因经营需要资金，自2009年起陆续向原告借款，双方有借有还。2014年开始，被告肖婷不能及时偿还借款。2014年3月18日，原告(甲方)与各被告签订《借款担保合同》，经对账，确认截止2014年1月9日，被告肖婷(乙方)欠原告借款本金670万元，利息130万元，合同约定：上述借款的本金自2014年1月10日起每月的利息为1.5％；乙方承诺，上述借款于2014年1月10日开始至2017年1月10日止的三年内还清，其中2015年1月10日前，还款数额不低于250万元，2016年1月10日前，还款数额不低于210万元，2017年1月10日前，还款数额不低于210万元，乙方承诺，上述借款的利息原则上亦应于2017年1月10日前还清；乙方保证，若到期未还欠款，乙方需承担借款金额20％的违约金，且每逾期一日，自愿按借款额的千分之六支付罚息；乙方借款逾期还款的，按罚息、违约金、利息、本金的顺序偿还；乙方承诺，以由乙方实际出资，登记在刘亚丽、肖斐名下的上海市抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋作为债务的抵押担保；合同约定的担保范围中包括律师费。被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟作为保证人在《借款担保合同》上签名、盖章，刘亚丽、肖斐作为抵押人在《借款担保合同》上签名。后，上海市抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋进行了抵押登记，登记的债权数额为300万元。至原告起诉前，双方确认被告向原告偿还了76万元。
2016年7月15日，原告与被告肖婷签署《债务清偿与担保协议》，再次确认借款本金为670万元，并约定肖婷向原告支付的罚息、违约金、利息按《借款担保合同》的约定结算；自本协议签订之日起，借款利息每月1.5％，逾期还款的，按逾期还款金额每日千分之六支付罚息。被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场在协议上作为保证人签名。
上述事实，有当事人提供的《借款担保合同》、《债务清偿与担保协议》、转账凭证、当事人陈述等予以证明，经庭审质证，予以确认。
本院认为，原告与被告肖婷经对账，签订《借款担保合同》，确认了借款金额等，且对利息、违约金等进行了约定，该协议对各方具有法律约束力。后原告与被告肖婷又签订《债务清偿与担保协议》，再次确认了借款金额，现被告提出结算的借款金额存在复利，违反法律规定，缺乏依据，不予采信。本院根据合同的约定，对原告要求被告肖婷归还借款本金610万元、要求被告肖婷支付2014年1月10日至2017年1月10日的利息329.4万元(已支付的76万元从中扣除)的诉讼请求予以支持。原告要求被告肖婷支付结算至2014年1月9日的利息130万元，因本金从670万元调整为610万元，故被告肖婷、崇洪晟、肖斐提出的利息相应调整的要求合理，故酌情调整，确定利息为118万元。原告要求被告肖婷支付逾期还款的违约金122万元，因约定的还款期限内的利息和违约金合计超过年利率24％的规定，故违约金调整为109.8万元。合同约定了利息和逾期罚息，原告要求被告肖婷以610万元为本金基数，按年利率24％支付自2017年1月11日至实际清偿日的逾期利息(原告所称罚息)，于法有据，予以支持。原告要求被告肖婷支付律师费5万元予以支持。《借款担保合同》约定的最后一笔借款的还款期限为2017年1月10日，原告要求被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟对被告肖婷的各项债务承担连带清偿责任，未超过保证期间，予以支持。原告有权要求被告刘亚丽、肖斐以抵押的上海市宝山区抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在300万元内优先清偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告肖婷于本判决生效之日起十日内归还原告程毅芳借款本金610万元，并支付截止至2104年1月9日的利息118万元；
二、被告肖婷于本判决生效之日起十日内支付原告程毅芳2014年1月10日至2017年1月10日的利息253.4万元及逾期还款的违约金109.8万元；
三、被告肖婷于本判决生效之日起十日内以610万元为本金基数，按年利率24％向原告程毅芳支付自2017年1月11日至实际清偿日的逾期还款利息；
四、被告肖婷于本判决生效之日起十日内向原告程毅芳支付律师费5万元；
五、被告肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟对本判决确定的被告肖婷的各项义务承担连带清偿责任；
六、原告程毅芳有权要求被告刘亚丽、肖斐以上海市宝山区抚远路XXX弄XXX号1－2层房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在300万元内优先清偿被告肖婷向原告程毅芳所负的债务。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务履行。
案件受理费93,670元、保全费5,000元、公告费560元均由被告肖婷、肖宏强、正阳县军耕家庭农场、崇洪晟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 吴 晓
审 判 员 鲁晓彦
人民陪审员 李冬梅
二〇一七年十一月三日
书 记 员 梁圣颖
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。