重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）九法民初字第12173号
原告夏天，男，汉族，1963年6月14日生，住重庆市江北区。
原告夏明辉，男，汉族，1964年12月25日生，住重庆市江北区。
二原告共同委托代理人徐明君，重庆承羲律师事务所律师。
被告黄月华，男，汉族，1976年9月5日生，住重庆市永川市。
被告余娟娟，女，汉族，1976年5月4日生，住重庆市九龙坡区。
被告余玲玲，女，汉族，1974年4月25日生，住重庆市九龙坡区。
原告夏天、夏明辉诉被告黄月华、余娟娟、余玲玲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员阮斐适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夏明辉及其与夏天的共同委托代理人徐明君，被告黄月华、余娟娟到庭参加了诉讼。被告余玲玲经本院送达原告起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，期满无故拒不出庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告夏天、夏明辉诉称，2011年3月20日，两原告与被告余玲玲通过重庆大业兴置业顾问有限公司签订房屋买卖合同一份，合同约定原告以290000元的价格将位于重庆市九龙坡区杨家坪天宝路10号5栋1－1号房产卖给被告余玲玲。合同签订后，应被告余玲玲的要求并未办理房屋产权过户手续且在重庆市大渡口区公证处办理了编号为（2011）渝渡证字2696号《委托公证书》，将上述房产的交易相关事宜委托给被告余娟娟办理。2012年6月2日，被告黄月华、余娟娟与案外第三人赵常伦通过重庆市大泽置业代理有限公司签订《居间合同》一份，约定将上述房产卖给赵常伦，其后赵常伦向被告黄月华支付了买房定金10000元，但是该合同并未如约履行。在该《居间合同》并未履行完毕的情况下，三被告又将该房产卖给了杨霞并完成了过户手续。案外人赵常伦认为三被告的行为违反了合同约定，先后向重庆仲裁委员会和重庆市九龙坡区人民法院提仲裁和诉讼，要求追究原告和被告黄月华的违约责任，请求双倍返还定金人民币20000元。2014年10月21日重庆市九龙坡区人民法院作出了（2014）九法民初第03414号民事判决书，判决二原告双倍向案外人赵常伦返还购房定金共计20000元。原告认为，原告已将涉案房屋出售给被告余玲玲，房款支付和房屋交付也已完成，此后产生的所有法律后果与原告无关。同时，即便被告余娟娟作为原告的委托代理人代理涉案房屋的买卖事宜，因受托人过错对委托人造成的损失应该对委托人承担赔偿责任。被告黄月华收取了案外第三人赵常伦的购房定金且实际参与了房屋买卖活动，故被告黄月华应当承担连带赔偿责任。被告余玲玲作为涉案房屋的实际所有人，其对案外第三人赵常伦应负担的违约责任也应由自己负担。综上，三被告应连带赔偿原告向赵常伦双倍返还的购房定金及诉讼费共计20200元。现原告诉至本院请求三被告向两原告连带支付20200元；本案诉讼费由被告承担。
被告黄月华辩称，不同意支付原告费用，原告可以就（2014）九法民初第03414号民事判决书提起上诉，同时是案外人赵常伦买房违约，因房屋登记在原告名下，被告曾要求原告与其一起起诉赵常伦要求违约金，但原告不予配合，是原告自己放弃权利，被告不应该承担责任。
被告余娟娟答辩意见同被告黄月华一致。
被告余玲玲未到庭、未答辩。
经审理查明，2011年3月20日，两原告与被告余玲玲通过重庆大业兴置业顾问有限公司签订房屋买卖合同一份，合同约定原告以290000元的价格将位于重庆市九龙坡区杨家坪天宝路10号5栋1－1号房产卖给被告余玲玲，2011年4月22日原告将房屋交付给被告余玲玲，但房屋并未过户，同日，原告夏天、夏明辉及案外人隆贵英（系被告夏天配偶）出具委托书一份，委托余娟娟代为办理本案房屋的出售相关事宜，该委托书于同日通过重庆市大渡口公证处公证。
另查明，2012年6月2日，原告夏天、夏明辉、黄月华及大泽公司与案外人赵常伦签订了居间合同，约定由赵常伦购买原告夏天、夏明辉所有的位于重庆市九龙坡区杨家坪天宝路10号5栋1-1号房屋，房屋总价为32万元，赵常伦于2012年6月2日支付购房定金10000元，合同还约定，若合同履行过程中出现争议，由各方协商解决，协商不成，则向重庆仲裁委员会提起仲裁。该居间合同是被告黄月华一人在合同上签署的夏天、夏明辉、黄月华三人的名字，2012年6月4日，被告余娟娟在合同上补签了余娟娟自己的名字，被告黄月华自认收到赵常伦支付的购房定金10000元。
后双方因合同履行发生争议，涉诉房屋现登记至另一案外人杨霞名下，赵常伦遂于2012年10月19日向重庆重庆仲裁委员会提起仲裁，要求原告夏天、夏明辉及被告黄月华双倍向原告返还购房定金10000元。重庆仲裁委员会于2012年12月18日做出（2012）渝仲字第625号仲裁裁决书，裁决原告夏天、夏明辉及被告黄月华向赵常伦双倍返还定金共计20000元。赵常伦随后向重庆市第五中级人民法院申请强制执行，在执行过程中，原告夏天、夏明辉提出了不予执行仲裁裁决申请，重庆市第五中级人民法院经过审查后，于2014年3月11日做出（2014）渝五中法执异字第27号执行裁定书，以重庆仲裁委员会未以适当方式通知当事人参加庭审，属于“仲裁程序违反法定程序”的情形为由，裁定对重庆仲裁委员会做出的（2012）渝仲字第625号仲裁裁决书不予执行。
案外人赵常伦于2014年3月26日向本院提起诉讼，请判令原告夏天、夏明辉，被告黄月华连带双倍返还原告定金1万元；判令连带支付原告仲裁费1573元；判令连带赔偿原告经济损失2000元；本案诉讼费由原告夏天、夏明辉，被告黄月华承担。本院审理后于2014年10月21日作出（2014）九法民初字第03414号民事判决书，认定虽然居间合同中原告夏天、夏明辉的签名系由被告黄月华代签，购房定金10000元也是由黄月华收取，但考虑到黄月华与余娟娟系夫妻关系，且余娟娟在该合同上补签了自己的签名应视为对黄月华代夏天、夏明辉与原告签订购房合同以及其收取原告支付的购房定金行为的追认，而余娟娟系作为被告夏天、夏明辉的代理人，其相应的法律后果应当由作为被代理人的夏天、夏明辉承担，同时认定夏天、夏明辉及黄月华并未举证证明已解除与赵常伦之间签订的购房合同，现该房屋已出售给第三人，并办理了房屋过户手续，双方签订的购房合同已不可能实际履行，作为被代理人的夏天、夏明辉应向原告承担违约责任，双倍向原告返还购房定金，遂判决夏天、夏明辉双倍向赵常伦返还购房定金共计20000元，夏天、夏明辉承担诉讼费200元，该判决现已生效，且在2015年6月2日经本院执行局执行完毕。
上述事实，有《房屋买卖合同》、《公证委托书》、（2014）九法民初字第03414号民事判决书、2015九法民执第00144号案件支付通知书、结案说明及当事人陈述在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告拒不到庭应诉是对自己权利的放弃，相应的法律后果由其自行承担，本院可以根据查明的事实依法缺席对本案作出判决。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，由被代理人承担民事责任。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失，转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任。本案中，原告委托被告余娟娟代为办理本案房屋的出售相关事宜，本院认为，受托人应当正确的履行委托义务，余娟娟在办理委托事项时被法院认定为有违约行为，本院据此推定其有重大过失或故意。由于被告余娟娟在履行委托义务时有重大过失或故意造成原告夏天、夏明辉作为被代理人对赵常伦承担了返还20000元定金的违约责任及200元诉讼费，故原告夏天、夏明辉有权要求被告余娟娟赔偿。同时，余娟娟事先未取得原告的同意，事后也未及时告知原告，转委托给被告黄月华处理了部分委托事项，被告黄月华的行为应由被告余娟娟承担责任。原告认为被告余玲玲作为涉案房屋的实际所有人，其对案外第三人赵常伦应负担的违约责任也应由其负担，据此要求其承担连带责任，本院认为，房屋以登记确认所有权，虽原告将房屋交付给被告余玲玲，但并未转移登记，故原告的此项诉称与事实不符，且无法律依据，本院对此不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《中华人民共和国合同法》第四百条、第四百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余娟娟在本判决生效后10日内赔偿原告夏天、夏明辉20200元；
二、驳回原告夏天、夏明辉的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费152元，由被告余娟娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审判员 阮斐
二〇一五年十一月十日
书记员 李莹