四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1502民初728号
原告:宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区人民路146号，统一社会信用代码91511500579600880K。
法定代表人：邓芸先，董事长。
委托诉讼代理人：朱志刚，男，1969年11月23日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司员工。
委托诉讼代理人：曾世强，男，1973年11月23日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司员工。
被告：罗燕琼，女，1970年10月21日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：何青，男，1970年12月14日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司（以下简称：翠屏农商行）与被告罗燕琼、何青金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告翠屏农商行的委托诉讼代理人朱志刚、曾世强，被告罗燕琼到庭参加诉讼，被告何青经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告翠屏农商行向本院提出诉讼请求：1.被告罗燕琼、何青偿还我行贷款本金113615.56元和从2014年9月22日至2016年10月10日利息24642.70元及从2016年10月11日至债权实现日止的利息和复利；2.被告罗燕琼、何青所提供的抵押财产我行在15万元范围内有优先受偿权；3.被告承担本案诉讼费等实现债权的费用。事实和理由：被告罗燕琼于2014年9月11日，与原告下属象鼻分理处签订象信个借（2014）124号《个人借款合同》借款13万元用于购房，约定借款月利息8.7125‰，借款期限自2014年9月22日至2017年9月15日，还款方式为按月等额本金还款法，每月还本金3714.29元及利息。同时，被告罗燕琼、何青与原告签订《最高额抵押合同》用房产为罗燕琼的上述借款作抵押担保，并在宜宾市房管局办理抵押登记。合同签订后，原告依约履行了放款义务。被告从2015年2月21日起没有履行借款合同约定的付息、分期还款义务，我行多次催收未果。被告的上述行为已违反《个人借款合同》的相关规定，为维护自身的合法权益，故诉至法院，请求判如所求。
被告罗燕琼辩称：我在原告处借款是事实，我也对原告诉请的金额无异议。我的贷款是用来经营养殖业，因为我的经营出现问题，导致我现在资金比较困难，我才没有按时偿还银行的借款。我在2017年4月25日前偿还银行的借款。
被告何青未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。经审理认定事实如下：2014年9月11日，被告罗燕琼（借款人/甲方）与原告下属象鼻分理处（贷款人/乙方）签订象鼻信个借（2014）124号《个人借款合同》。该合同约定：乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币13万元；借款人应将借款用于购房；借款有效期间自2014年9月22日至2017年9月15日；本合同项下的贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款方式为等额本金还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本金金额为人民币3714.29元，利息逐月结算还清；担保方式为抵押；甲方未按本合同约定归还贷款本息，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用；甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，被告罗燕琼、何青（抵押人/甲方）与原告下属象鼻分理处（抵押权人/乙方）签订象鼻信个人最高抵（2014）124号《最高额抵押合同》。在该合同约定：甲方愿意为罗燕琼在2014年9月16日至2017年9月15日期间与乙方签订的合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以罗燕琼、何青共同共有的房产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高额限额为人民币壹拾伍万元。2014年9月17日，本案所涉抵押房屋在四川省宜宾县房屋管理部门办理了房屋他项权登记。《房屋他项权证》，载明“房屋他项权人”翠屏农商行象鼻分理处，“房屋所有权人”何青，“他项权利种类”最高额抵押，“权利价值”15万元，“设定日期”2014年9月17日，“抵押约定期限2014年9月16日至2017年9月15日”，“建筑面积”65.07㎡，“借款人”罗燕琼。合同签订后，原告下属象鼻分理处向被告罗燕琼发放贷款13万元。被告罗燕琼、何青分别在相应的《借款借据》借款人和担保人处签字并捺印。该《借款借据》载明：借款人罗燕琼；借款日期2014年9月22日；借款到期日2017年9月15日；借款金额13万元；借款用途其他消费；还款方式为按月等额本金还款法；利率类别为浮动利率，利率浮动幅度为70%，执行月利率8.71250‰。
罗燕琼、何青于1992年12月登记结婚，二人系夫妻关系。
二被告未按照约定的按时向原告下属的象鼻分理处偿还借款本金，且从2014年9月22日开始差欠利息。
另查明，根据翠农商行办发（2011）10号文件《通知》，宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司下属42个分支机构（包括南广支行）的相关诉讼事宜均由宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司行使。
本院认为：被告罗燕琼与原告下属象鼻分理处签订合同产生的债权债务，根据相关文件的规定应由原告享有、负担。本案所涉《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均是各方真实意思表示，内容合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。现原告已向被告罗燕琼发放贷款13万元，被告罗燕琼也应按约定归还本息。被告罗燕琼与被告何青系夫妻，本案所涉借款产生于其夫妻二人关系存续期间，故何青应对罗燕琼在原告处的借款承担共同偿还责任。《个人借款合同》中约定“甲方未按本合同约定归还贷款本息，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用；甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息）”，二被告没有按照约定按期偿还借款且从2014年9月22日起开始差欠利息，对于该事实，二被告未举证证明其已经偿还。故原告诉请被告罗燕琼、何青偿还贷款本金113615.56元、2014年9月22日至2016年10月10日期间的利息24642.70元以及从2016年10月11日至债权实现日止的利息和复利，本院支持为：被告罗燕琼、何青向原告偿还贷款本金113615.56元及利息、复利（利息、复利计算方法为：2014年9月22日至2016年10月10日止的利息24642.70元，从2016年10月11日至借款还清之日止的利息以尚欠的借款本金为基数，复利以尚欠的利息为基数，月利率均按13.07‰为标准计算）。若二被告未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、复息计算至本金付清之日止。
原告诉请对被告罗燕琼、何青名下的抵押财产在15万元范围内有优先受偿权。被告罗燕琼、何青与原告下属象鼻分理处签订的《最高额抵押合同》明确约定以该房产作抵押担保且该房屋已在房管部门办理了抵押权登记，故原告作为抵押权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在载明的债权数额即人民币15万元范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告罗燕琼、何青于本判决生效之日起15日内向原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司偿还借款本金113615.56万元及利息和复利（利息、复利计算方法为：利息、复利计算方法为：2014年9月22日至2016年10月10日止的利息24642.70元，从2016年10月11日至借款还清之日止的利息以尚欠的借款本金为基数，复利以尚欠的利息为基数，月利率均按13.07‰为标准计算）。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、复利计算至本金付清之日止。
二、原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司对被告罗燕琼、何青名下的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在15万元债权范围内优先受偿。
如果被告罗燕琼、何青未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30667元，减半收取1533元，由被告罗燕琼、何青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 孙家岭
二〇一七年二月二十七日
书记员 孙 琳