福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岩民初字第178号
原告中国银行股份有限公司上杭支行，住所地福建省上杭县。
负责人陈荣华，行长。
委托代理人江选航，男，1990年7月25日出生，汉族，该行职员，住福建省上杭县。
委托代理人傅燊，男，1988年6月2日出生，汉族，该行职员，住福建省上杭县。
被告福建为天食品有限公司，住所地福建省上杭县。
法定代表人丘吉华，总经理。
被告丘吉华，男，1977年11月16日出生，汉族，住福建省上杭县。
被告谢春梅，女，1977年3月21日出生，汉族，住福建省上杭县。
原告中国银行股份有限公司上杭支行与被告福建为天食品有限公司、丘吉华、谢春梅金融借款合同纠纷一案，原告于2015年4月30日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，并依法组成合议庭，于2015年7月7日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司上杭支行的委托代理人江选航，被告福建为天食品有限公司的法定代表人丘吉华到庭参加诉讼。被告谢春梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月6日，被告福建为天食品有限公司（下称为天食品公司）与原告签订2013年SME岩人授字28901号《授信额度协议》一份，双方约定原告向被告为天食品公司提供1500万元人民币的授信贷款额度，使用期限自2013年11月6日至2014年9月22日止，并由被告为天食品公司所有房地产提供最高额抵押、被告丘吉华、谢春梅提供最高额保证。
2014年11月6日，被告与原告就双方签订的2013年SME岩人授字28901号《授信额度协议》达成补充协议，并签订2014年SME岩人授补字28901号《授信额度协议﹤补充协议﹥》，双方约定原告向被告为天食品公司提供1500万元人民币的授信贷款额度，使用期限自2013年11月6日至2015年11月5日止，并由被告为天食品公司所有房地产提供最高额抵押、被告丘吉华、谢春梅提供最高额保证。
2014年11月6日，为天食品公司与原告签订了编号2014年SME岩人借字28901号《流动资金借款合同》，借款金额为1498万元。合同主要内容为：1、贷款期限为12个月，借款期限届满日归还本合同项下全部借款；2、贷款利率为固定利率，年利率7.8%。借款期限内合同利率不变。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。3、对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按合同约定的利率计收复利；逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。4、借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿的义务；借款人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；借款人实质性新增债务融资未事先征得贷款人书面同意；借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其本合同项下义务履行的行为构成或视为借款人的违约事件。5、因履行本合同产生的一切争议，双方同意向贷款人所在地人民法院起诉。
原告依约于2014年11月6日向被告为天食品公司发放前述贷款，贷款总额1498万元，款项打入为天食品公司指定的银行账户（户名：福建省为天食品有限公司，账号：419568XXXXXX，开户行：中国银行股份有限公司上杭支行）。
2013年11月6日，被告为天食品公司与原告签订2013年SME岩人最抵字28901号《最高额抵押合同》一份，双方约定以被告为天食品公司所有的坐落于上杭县农副产品开发园区47-22号的国有土地使用权及房产提供最高额抵押，权证号为上杭县国用（2011）第1553号、杭房权证（2013）字第130046号、杭房权证（2013）字第130047号、杭房权证（2013）字第1300**号，并办理了抵押登记手续，他项权证号为杭他项（2013）5589号、房他项上杭县字第（2013）2398号。抵押期限自2013年11月6日至2016年11月6日。
2014年11月6日，被告丘吉华、谢春梅与原告签订2014年SME岩人最保字28901号《最高额保证合同》一份，为被告为天食品公司的上述债务提供最高额连带保证。双方约定保证期间为主债权届满之日起两年。
以上最高额抵押和最高额保证担保的范围均为借款本金1498万元及基于本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2014年12月21日起，被告为天食品公司未能按照借款合同约定如期支付利息，截止2015年4月27日，被告为天食品公司欠原告本金14980000元及利息438165元。且被告为天食品公司及实际控制人丘吉华涉及多笔诉讼。
根据以上事实，原告认为，原告与被告为天食品公司签订的《授信额度协议》、《授信额度协议﹤补充协议﹥》《流动资金借款合同》合法有效，依法应受保护。被告为天食品公司未能按照借款合同约定如期支付利息，且被告为天食品及实际控制人丘吉华涉及多起诉讼，已构成《流动资金借款合同》第十二条约定的违约事件，原告有权终止合同或解除合同，宣布《流动资金借款合同》所有借款提前到期。被告为天食品公司应按约定向原告归还借款本金并支付利息及相应的罚息，被告丘吉华、谢春梅自愿为被告为天食品公司的贷款承担连带保证责任的行为合法有效，依法应承担相应的连带清偿责任。被告为天食品公司以其自有的土地使用权及房产为为天食品公司贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿的权利。
综上，原告为维护自身合法权益，特起诉请求：一、判令解除原告与被告福建为天食品有限公司签订的《流动资金借款合同》。二、判令被告福建为天食品有限公司立即向原告偿还：1、借款本金14，980，000.00元，应收利息438，165.00元，以上共计：15，418，165.00元。2、以本金14，980，000.00元，自2015年4月28日起至款清之日止按月利率9.75‰计算的罚息。3、以应收利息438，165.00元＋前述第2项计算的罚息为本金，自2015年4月28日起至款清之日止按月利率9.75‰计算的复息。三、判令原告有权申请法院将抵押物（坐落于上杭县农副产品开发园区47-22号的国有土地使用权及房产，权证号为上杭县国用（2011）第1553号、杭房权证（2013）字第130046号、杭房权证（2013）字第130047号、杭房权证（2013）字第1300**号）拍卖、折价、变卖，原告在上述第二项债权范围内对拍卖、折价、变卖所得价款享有优先受偿权。四、判令被告丘吉华、谢春梅对被告福建为天食品有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任。五、本案案件受理费由被告承担。
被告福建为天食品有限公司及丘吉华辩称：1、对原告诉讼的事实及请求没什么意见，但是不同意原告的第二项诉讼请求当中的第三点计算罚息的方式。2、对原告的诉讼请求第四项，被告丘吉华与谢春梅不应承担连带清偿责任。
本案在审理中，原告向本院提交以下证据材料：
证据一：银行授权委托书、身份证明及基础材料，证明原告身份；证据二：被告基础材料，证明被告身份；证据三：借款借据、支付凭证及提款申请书，证明原告向被告放款的事实；证据四：授信额度协议及补充协议，证明原告向被告提供贷款额度，原告与被告签订最高额抵押合同，被告依法将房产及土地抵押的事实；证据五：流动资金借款合同；证据六：最高额抵押合同；证据七：最高额保证合同，证明被告为天食品公司向原告借款及丘吉华与谢春梅对为天食品公司的借款承担连带清偿责任；证据八：抵押物产权证书及他项权利证书，抵押物权属证明材料。证明被告依法将房产及土地抵押的事实。
被告为天食品公司及丘吉华质证认为：没有异议。
经审查，本院认为，原告提供的证据，到庭被告对其真实性均无异议，予以认定。
经审理查明，本案的事实与原告起诉所述一致。
另查明，本案《流动资金借款合同》第十二条约定，借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿的义务，贷款人有权全部或部分终止本合同。
再查明，原告于2015年3月18日向被告为天食品公司送达《贷款到期通知书》，宣布所有借款提前到期。
本案争议的焦点：1、原告是否有权向被告收取复息？2、被告丘吉华、谢春梅是否应该对被告福建为天食品有限公司的借款承担连带清偿责任？
本院认为，被告为天食品公司向原告借款，原告提供了与被告为天食品公司签订的《授信额度协议》、《授信额度协议﹤补充协议﹥》《流动资金借款合同》、借款借据、支付凭证及提款申请书等为依据，被告为天食品公司也没有异议，因此，被告为天食品公司向原告借款14980000元的事实清楚。虽然《流动资金借款合同》所约定的借款未到期，但被告为天食品公司未按约定向原告支付利息，已构成《流动资金借款合同》第十二条约定的违约，原告有权解除合同。虽双方合同第四条第4点约定，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按合同约定的利率计收复利。但原告所主张的逾期利率已在基准利率水平上加收了50%，因此，原告要求计收复利，本院不予支持。被告丘吉华、谢春梅自愿为被告为天食品公司的贷款提供连带保证责任，其与原告签订了最高额保证合同，该行为合法有效，依法应承担相应的连带清偿责任，其辩称不应承担连带保证责任的理由不成立。被告为天食品公司以其自有的土地使用权及房产为公司在授信期间内的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告有权对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿的权利。被告谢春梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司上杭支行与被告福建为天食品有限公司签订的《流动资金借款合同》。
二、被告福建为天食品有限公司应于本判决生效后十日内归还所欠原告中国银行股份有限公司上杭支行借款本金14980000元及利息438165元。并支付从2015年4月28日起至款清之日止以本金14980000元，按月利率9.75‰计算的利息。
三、被告福建为天食品有限公司未能履行上述第二项判决时，原告有权以抵押物（坐落于上杭县农副产品开发园区47-22号的国有土地使用权及房产，权证号为上杭县国用（2011）第1553号、杭房权证（2013）字第130046号、杭房权证（2013）字第130047号、杭房权证（2013）字第1300**号）拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。
四、被告丘吉华、谢春梅对被告福建为天食品有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任。被告丘吉华、谢春梅承担清偿责任后，有权向被告福建为天食品有限公司追偿。
本案案件受理费114308元，由被告福建为天食品有限公司、丘吉华、谢春梅共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑国柱
代理审判员 刘伟明
代理审判员 刘彬辉
二〇一五年七月二十一日
书 记 员 林 顺
附主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。