甘肃省天水市麦积区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）麦民一初字第1128号
原告唐某1（系被继承人唐某长子）。
原告唐某2（系被继承人唐某次子）。
委托代理人韩某（系被告唐某2之妻）。
原告唐某3（系被继承人唐某长女）。
原告唐某4（系被继承人唐某次女）。
原告�某（系被继承人唐某三子唐某5之妻）。
原告唐某6（系被继承人唐某三子唐某5之子）。
以上原告共同的委托代理人王正涛，甘肃昱晟律师事务所律师。
被告姜某。
委托代理人王英利，甘肃鑫盾律师事务所律师。
原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4、王某、唐灏与被告姜某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4、王某、唐灏，原告唐某2的委托代理人韩某，及六原告的共同委托代理人王正涛，被告姜某及其委托代理人王英利均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1987年，被继承人唐某与被告结婚。婚后未生育子女。2014年12月6日，被继承人唐某因病去世。被继承人与其前妻生育有五个子女即：原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4及原告唐灏的父亲唐某5。1996年，被继承人唐某和被告购买了被告姜某所在单位位于天水市麦积区西闸口3号楼1单元401室（以下简称涉案房屋）的房改房。该房屋所有权办理在被告名下。因该房屋系被继承人唐某和被告的夫妻共同财产，原告有权依法继承，故提起诉讼。诉讼请求为：依法分割被继承人位于天水市麦积区西闸口3号楼1单元401室的房屋。
被告姜某辩称：涉案房屋系兰铁天水工务材料段1980年所建职工住宅，当时分配给了被告的前夫杨元良。被继承人未出资购买该房屋。1982年，杨元良去世。1987年，被告与被继承人结婚后，涉案房屋由被告与前夫生育的儿子杨榕租住使用，应属被告婚前财产。因涉案房屋尚无产权证，仅能租住使用，故不属于被告与被继承人的夫妻共同财产。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据材料：
天水市房�产交易中心不动产登记证、契证，拟证明涉案房屋登记所有权人为被告。
被继承人唐某的遗嘱一份，拟证明涉案房屋由被继承人和被告共同出资购买。
被告姜某质证后认为，涉案房屋至今未办理房产证且遗嘱中被继承人的笔迹不一致，故不予认可。遗嘱对涉案房屋的处理无效。故对以上证据材料均不予认可。
本院审核认为，证据1系国家机关备案的涉案房屋档案材料，该证据客观真实，来源合法，应予以采信。对证据2，被告予以否认但无相反证据证实，且经法庭释明举证责任后仍未申请笔迹鉴定，故予以采信。
被告为证明其主张，向本院提交了以下证据材料：
涉案房屋的住房证及兰州铁路局天水工务材料段证明各一份，拟证明涉案房屋无所有权证。
原告质证后认为，对住房证的真实性无异议，但只能证明当时的房屋情况，该房屋现在已有产权证。因被告与兰州铁路局天水工务材料段存在利害关系，故对其出具的证明不予认可。
本院审核认为，对被告提交的住房证，因该住房证填发日期为1994年6月，并不能证明继承开始时（2014年12月6日）该房屋的产权情况，且与天水市房地产交易中心档案记载相矛盾，故本院不予采信。对兰州铁路局天水工务材料段证明，因证明开具单位兰州铁路局天水工务材料段非房屋产权管理机关且证明内容与天水市房地产交易中心档案记载不符，故对其证明效力不予采信。
被告王某、唐灏向本院提交了死亡证明书及户口簿一份，拟证明被告唐某5于诉讼期间因病去世及唐某5的继承人为被告王某、唐灏。
原、被告质证后均无异议。
本院审核认为，该证据客观真实、来源合法，且原、被告均无异议，故予以采信。
经审理查明，1987年10月20日，被继承人唐某与被告姜某办理了结婚登记。婚后，被继承人唐某与被告姜某共同生活并共同负担家庭开支。2014年12月6日，被继承人唐某因病去世。
又查明，被告姜某系兰州铁路分局天水工务材料段退休职工。位于天水市麦积区（原北道区）西闸口3号楼1单元401室（建筑面积59.41平方米）的房屋即涉案房屋，由兰州铁路分局建设。2002年10月17日，该房屋由兰州铁路分局以5965元出售给被告姜某，购房款由被告姜某及被继承人唐某共同支付。现该房屋登记所有权人为被告姜某，并由被告姜某儿子杨榕实际居住使用。庭审中，原、被告双方均认为该房屋现价值为12万元。
又查明，2012年2月17日，被继承人唐某立下遗嘱证明：位于天水市麦积区西闸口3号楼1单元401室的房屋由被告姜某与其以双方收入共同出资购�。但该遗嘱未明确处分该房屋。
还查明，被继承人唐某与其前妻生育有五个子女，即本案原告唐某1（长子）、唐某2（次子）、唐某3（长女）、唐某4（次女）及唐某5（三子）。在本案审理过程中，原告唐某5于2015年5月8日因病去世。其继承人妻子王某、儿子唐灏继续参与本案诉讼。
本院认为：本案当事人争议的焦点为：一、涉案房屋是否是被继承人唐某的遗产；二、涉案房屋应如何处理。
关于涉案房屋是否是被继承人唐某的遗产的问题
本案中，涉案房屋系被继承人唐某和被告姜某在婚姻关系存续期间出资购买，故应认定为被继承人唐某和被告姜某的夫妻共同财产。对于被告辩称，该房屋应属被告婚前财产，且无所有权仅有使用权，不属被告与被继承人夫妻共同财产的意见，因与本案事实不符，故不予采纳。依据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，被继承人唐某的遗产为涉案房屋的50%。
关于涉案房屋应如何处理的问题
《中华人民共和国继承法》第二十七条第一款第（五）项规定：“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（五）遗嘱未处分的遗产。”本案中，被继承人唐某所立遗嘱中未对其在涉案房屋中的遗产份额进行明确处分。故其遗产份额应按照法定继承办理。
依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”的规定。原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4及唐某5作为被继承人的子女，被告姜某作为被继承人的配偶，均享有继承权。鉴于此，原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4及唐某5和被告姜某对被继承人在涉案房屋中的遗产份额各为50%×1／6=1／12。
因唐某5于2015年5月8日因病去世，依据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十一条：“继承开始后，被继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”的规定。唐某5的继承人即：原告王某、唐灏可依法继承唐某5应继承遗产份额的权利。唐某5应继承涉案房屋遗产份额为1／12，由原告王某、唐灏共同继承。
鉴于涉案房屋的登记所有权人为被告，涉案房屋已由被告家人居住使用多年，且被告对涉案房屋享有的份额最大（50%＋1／12=7／12），故应确定涉案房屋归被告所有。由被告对其他继承人应当享有�份额给付相应的折价款。依据双方认可的房屋现价值12万元，被告应给付原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4的房屋折价款各为：12万元×1／12=1万元。应给付原告王某、唐灏二人的房屋折价款共为：12万元×1／12=1万元
综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二十六条第一款、第二十七条第一款第（五）项及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十一条之规定，判决如下：
位于天水市麦积区（原北道区）西闸口3号楼1单元401室的房屋一套归被告姜某所有。
由被告姜某给付原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4房屋折价款各1万元。
三、由被告姜某给付原告王某、唐灏房屋折价款共1万元。
上述判决一、二项，于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如未按本判决指定期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2700元，由原告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4各负担315元，原告王某、唐灏共负担315元。被告姜某负担1126元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。
审 判 长 韩天成
代理审判员 樊江强
人民陪审员 霍文强
二〇一五年十月二十七日
书 记 员 柏ＸＸ