成都铁路运输中级法院
执 行 裁 定 书
（2018）川71执异31号
异议人（被执行人）：四川蒙特新能源科技有限公司，住所地四川省成都市双流县西南航空港经济开发区工业集中发展区三期内。组织机构代码556443755。
法定代表人：彭罡。
委托代理人：罗威，四川蓉城律师事务所律师。
申请执行人：成都农村商业银行股份有限公司红光支行，住所地四川省郫县红光镇成灌路西段2-8号、10号附1、10号附2、10号附3。统一社会信用代码9151010055107767XK。
负责人：贺廷沛。
被执行人：四川蒙特工程建设有限公司，住所地四川省成都市武侯区棕南正街阳光花园1号2栋。组织机构代码762264109。
法定代表人：彭罡。
被执行人：彭罡，男，汉族，1976年1月27日出生，住四川省成都市锦江区。
被执行人：王建英，女，汉族，1977年1月11日出生，住四川省成都市锦江区。
被执行人：彭元述，男，汉族，1954年7月10日出生，住四川省仁寿县。
被执行人：李淑云，女，汉族，1950年1月25日出生，住四川省仁寿县。
被执行人：彭芳，女，汉族，1977年5月18日出生，住四川省仁寿县。
被执行人：刘学斌，男，汉族，1971年1月22日出生，住四川省成都市锦江区。
被执行人：王周兰，女，汉族，1971年1月22日出生，住四川省成都市龙泉驿区。
本院在执行申请执行人成都农村商业银行股份有限公司红光支行与被执行人四川蒙特新能源科技有限公司、四川蒙特工程建设有限公司、彭罡、王建英、彭元述、李淑云、彭芳、刘学斌、王周兰公证债权文书一案中，被执行人四川蒙特新能源科技有限公司于2018年3月6日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
四川蒙特新能源科技有限公司称，本案据以执行的（2017）川律公证执字第160号《执行证书》中载明的公证号为（2016）川律公证内经字第12932--
12939号具有强制执行效力的公证书未向全体被执行人送达，程序上存在瑕疵，尚未对包括异议人在内的全体被执行人发生法律效力，不能作为执行依据；本院在选定评估机构前后均未通知异议人，违反法定程序；被评估房屋是异议人生活所必需的居住房屋，不应进行评估拍卖。综上，请求撤销本院（2017）川71执74号执行裁定，确认《川海房价（2017）336号房地产估价报告》无效，依法重新评估。
本院查明，2015年2月4日，成都农村商业银行股份有限公司红光支行与四川蒙特新能源科技有限公司签订了《固定资产借款合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12935号】，基于该合同成都农村商业银行股份有限公司红光支行向四川蒙特新能源科技有限公司借款人民币5000万元。
同日，为担保四川蒙特新能源科技有限公司的上述借款，四川蒙特新能源科技有限公司、四川蒙特工程建设有限公司、彭罡、王建英、彭元述、李淑云、彭芳、刘学斌、王周兰与成都农村商业银行股份有限公司红光支行签订了抵押、质押、保证合同，并办理了具有强制执行效力的公证，具体如下：
1.四川蒙特新能源科技有限公司、彭罡、王建英、刘学斌、王周兰与成都农村商业银行股份有限公司红光支行签订了《最高额抵押合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12938号】，四川蒙特新能源科技有限公司用其所有的位于成都市双流县××大道中××号的生产车间、科研厂房、研发综合楼，位于双流县××××组的工业用地使用权为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；彭罡、王建英用其共有的位于成都市锦江区橡树林166号5栋1单元33层3301号房产和位于成都市武侯区高攀西巷4号2栋6单元1楼1号房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；刘学斌、王周兰用其共有的位于成都市××单元××楼××房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2.四川蒙特工程建设有限公司与成都农村商业银行股份有限公司红光支行签订了《最高额权利质押合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12939号】。
3.四川蒙特工程建设有限公司、彭罡、王建英、彭元述、李淑云、彭芳与成都农村商业银行股份有限公司红光支行签订了《最高额保证合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12937号】。
4.四川蒙特新能源科技有限公司、四川蒙特工程建设有限公司与成都农村商业银行股份有限公司红光支行签订了《动产浮动抵押合同（最高额）》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12936号】。
5.四川蒙特新能源科技有限公司与成都农村商业银行股份有限公司红光支行还签订了《最高额权利质押合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12934号】。
6.四川蒙特新能源科技有限公司与成都农村商业银行股份有限公司红光支行还签订了《最高额权利质押合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12933号】。
7.彭罡、彭元述与成都农村商业银行股份有限公司红光支行还签订了《最高额权利质押合同》并办理了具有强制执行效力的公证【公证号为（2016）川律公证内经字第12932号】。
2015年4月8日，成都农村商业银行股份有限公司红光支行向四川蒙特新能源科技有限公司发放了贷款人民币5000万元。四川蒙特新能源科技有限公司未按合同约定履行还款义务，成都农村商业银行股份有限公司红光支行经多次催收未果。经公证机构核查，截止2017年4月18日，四川蒙特新能源科技有限公司尚欠成都农村商业银行股份有限公司红光支行借款本金4950万元及利息、罚息、复利495万元未归还。四川省成都市律政公证处于2017年5月10日出具川律公证执字第160号《执行证书》，确认执行标的为：借款本金4950万元及利息、罚息、复利（按双方签订的《固定资产借款合同》约定的计算方式，从未履行还款之日起计收至贷款结清之日止）、违约金495万元、为实现债权所实际支出的费用。
2016年1月13日，成都农村商业银行股份有限公司红光支行与四川蒙特新能源科技有限公司、四川蒙特工程建设有限公司、彭罡、王建英、彭元述、李淑云、彭芳、刘学斌、王周兰在公证机关的询问记录中约定，公证书要2份，由任意一方取公证书都可以；送达公证书回证记载，上述公证号为（2016）川律公证内经字第12932号
--12939号具有强制执行效力的公证书已于2016年5月2日由成都农村商业银行股份有限公司红光支行签收。
本院依据已经发生法律效力的（2017）川律公证执字第160号《执行证书》，受理成都农村商业银行股份有限公司红光支行申请执行四川蒙特新能源科技有限公司、四川蒙特工程建设有限公司、彭罡、王建英、彭元述、李淑云、彭芳、刘学斌、王周兰公证债权文书一案后，于2017年7月18日作出（2017）川71执74号执行裁定书，查封了公证号为（2016）川律公证内经字第12938号公证书中载明的四川蒙特新能源科技有限公司的生产车间、科研厂房、研发综合楼和彭罡、王建英、刘学斌、王周兰的房产。
本院认为，本案据以执行的（2017）川律公证执字第160号《执行证书》中载明的公证号为（2016）川律公证内经字第12932--
12939号具有强制执行效力的公证书已按双方约定送达，并已发生法律效力。四川蒙特新能源科技有限公司据以对本院选定评估机构提出异议的《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》已失效；本院根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》和《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》的规定，在选定评估机构前后均按异议人预留的电话通知了异议人，异议人未到场参加评估机构的选定，本院以摇号方式选定评估机构后，于2017年10月16日在人民法院诉讼资产网进行了公示，本院选定评估机构的程序合法有效。本案审查期间，异议人未向本院提供任何证据材料证实本院查封的上述房产是异议人生活所必需的居住房屋，本院对上述房产进行评估符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定。故四川蒙特新能源科技有限公司的异议不能成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：
驳回四川蒙特新能源科技有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向成都铁路运输中级法院申请复议。
审判长 段元存
审判员 严 川
审判员 方 明
二〇一八年三月十六日
书记员 徐康峻