江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初4301号
原告：江苏银行股份有限公司镇江环城支行，住所地镇江市正东路152号。
负责人：卜群，该支行行长。
委托诉讼代理人：王佩，江苏南昆仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐畅，江苏南昆仑律师事务所律师。
被告：陈爱兄，女，汉族，1978年10月18日生，户籍地江苏省兴化市，住镇江。
原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行与被告陈爱兄金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月5日立案受理后，适用普通程序，并依法组成合议庭，于2017年2月14日公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行的委托诉讼代理人徐畅到庭参加诉讼。被告陈爱兄经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行向本院提出诉讼请求：要求判令1、被告陈爱兄立即偿还借款本金118393.69元，利息、罚息、复利2108.11元(计算至2017年2月10日),以及至实际付清之日的利息、罚息和复利；2、被告陈爱兄支付原告律师费6700元；3、原告有权对被告陈爱兄名下的镇江新区大港港中新村2区14幢106室房屋行使抵押权，并优先受偿；4、被告陈爱兄承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年6月24日，原、被告签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款160000元，借款期限为2013年6月24日至2023年6月24日，借款年利率为5.895%，还款方式为按月等额本息还款法。如被告出现违约，原告有权宣布合同项下借款本息提前到期，并由被告承担原告为实现债权所产生的律师费、诉讼费等费用。同日，原告与被告签订《抵押担保合同》，约定被告以镇江新区大港港中新村2区14幢106室房屋为上述借款向原告提供抵押担保。2013年6月25日，原告按约向被告发放了借款160000元，但被告未能按时还款，已构成违约。为维护原告合法权益，故提起诉讼。
被告陈爱兄在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、《抵押担保合同》、借款借据、房屋所有权证及他项权证、个人消费贷款对账单、宣布贷款全部到期的函、《委托代理合同》、律师费发票等证据。本院组织当事人进行了质证，被告陈爱兄未发表质证意见。上述证据真实、合法，与本案的争议具有关联性，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年6月24日，原、被告签订《个人借款合同》，约定原告同意向被告发放借款160000元；借款期限自2013年6月24日起至2023年6月24日；本合同项下借款采用浮动利率，为同期人民银行人民币贷款基准利率6.55%下浮10%，执行年利率5.895%，合同利率随人民银行同期人民币贷款基准利率调整按一年调整，调整日为1月1日；还款方式为按月等额本息还款法，首期还款日为2013年7月16日，首期还款额为1767.90元；本合同项下的借款按月结息，结息日为每月的16日；被告不能按时归还借款，原告有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息，对被告逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；被告应按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息；被告在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他应付款项，构成本合同项下违约事件，原告有权停止发放尚未发放的借款，宣布本合同项下借款本息提前到期，立即收回贷款；被告未能按时偿还借款本息，导致原告为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、公告费、强制执行费等，均由被告负担；合同还就当事人的其他权利、义务进行了约定。
同日，原、被告签订《抵押担保合同》，约定被告以抵押财产为《个人借款合同》项下被告所欠原告的全部债务提供抵押担保；担保范围为被告在《个人借款合同》项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费、财产保全费、公告费、强制执行费等及原告为实现债权所支付的其他相关费用；抵押物为镇江新区大港港中新村2区14幢第1层106室的房屋；被告未根据《个人借款合同》支付应还的本金、利息及相关费用，原告有权立即依法处置全部或部分抵押物。
镇江新区大港港中新村2区14幢第1层106室房屋（所有权证号为镇房权证字第××号）所有权登记在被告陈爱兄名下。2013年6月24日，原告领取了上述房屋的他项权证书（证号为镇房他证字第040100479410000**号）。房屋他项权证书记载权利人为原告，他项权利种类为抵押权，债权数额为160000元。
上述合同签订后，原告于2013年6月25日向被告发放了借款160000元。借款借据载明，借款人为陈爱兄；借款金额为160000元；借款期限自2013年6月25日至2023年6月25日；借款月利率为4.9125‰。合同履行过程中，被告自2016年9月起未按约履行还本付息的义务。2016年10月24日，原告向被告发出函件，宣布合同项下借款本息全部提前到期，要求被告立即归还全部借款本息。截止2017年2月10日，被告尚欠原告借款本金118393.69元，利息、罚息、复利2108.11元，合计120501.8元。原告催收不成，于2016年12月5日诉来本院。
另查明：原告为实现债权提起本案诉讼，为此委托了江苏南昆仑律师事务所律师王佩、徐畅作为其诉讼代理人，并发生律师费6700元。
本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》均系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。原告按约向被告提供了借款，被告应按照合同约定按期如数支付利息、归还本金。被告未能按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布合同项下借款本息提前到期，立即收回借款，被告依约应承担偿还所欠全部借款本息并承担律师费等违约责任。原告要求被告给付律师费，符合合同约定，且原告主张的6700元，数额符合相关收费标准。根据法律规定及合同约定,抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产优先受偿。本案中，被告未履行偿还借款本息的义务,原告有权行使抵押权,并就《抵押担保合同》注明的抵押财产优先受偿。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈爱兄于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行借款本息120501.8元（计算至2017年2月10日）及自2017年2月11日起至所欠借款本息实际给付之日止的利息、罚息、复利（利率按照个人借款合同约定的标准计算）。
二、被告陈爱兄于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行律师费6700元。
三、如被告陈爱兄未履行上述第一、二项判决给付义务，原告江苏银行股份有限公司镇江环城支行有权就被告陈爱兄所有的位于镇江新区大港港中新村2区14幢第1层106室房屋（所有权证号为镇房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在160000元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2866元、财产保全费1270元，合计4136元，由被告陈爱兄负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴培华
人民陪审员 蒋雪敏
人民陪审员 仲 彬
二〇一七年二月十六日
书 记 员 王丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。