浙江省景宁畲族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1127民初576号
原告：中国建设银行股份有限公司景宁支行，组织机构代码：913311278485142879，住所地景宁畲族自治县红星街道人民中路202号。
法定代表人：吴明耀，系该支行行长。
委托诉讼代理人：严卫东，男，1969年2月2日出生汉族，住景宁畲族自治县，系银行风险经理。
被告:浙江景宁大新食品有限公司,组织机构代码：91331127662899561p,住所地景宁畲族自治县红星街道兴工路48号。
法定代表人：彭小林,系公司负责人。
被告:景宁昌盛农贸市场开发有限公司,组织机构代码：331127000010536，住所地景宁畲族自治县鹤溪镇新华路91号。
法定代表人：彭小林,系公司负责人。
被告:彭小林,男,1962年10月11日出生汉族，住景宁畲族自治县。
被告:张秋英,女,1963年6月6日出生汉族，住景宁畲族自治县。
被告:彭小平,男,1960年9月3日出生汉族，住景宁畲族自治县。
被告:彭春晖,女,1966年9月27日出生汉族，住景宁县。
原告中国建设银行股份有限公司景宁支行与被告景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司、彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司景宁支行委托诉讼代理人严卫东、被告景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司法定代表人彭小林、被告彭小林到庭参加诉讼，被告张秋英、彭小平、彭春晖经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法决定缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司景宁支行向本院提出诉讼请求：1、提前解除原告中国建设银行股份有限公司景宁支行与被告浙江景宁大新食品有限公司签订的［xc6977351132016016］《人民币流动资金贷款合同》；2、被告浙江景宁大新食品有限公司提前归还原告借款本金人民币5300000元利息、罚息82909.9元，2017年4月2日起的利息、罚息按约定计算至款项还清之日止；3、对被告景宁昌盛农贸市场开发有限公司提供抵押的位于景宁畲族自治县红星街道新华路９１号房地产对上述款项承担抵押担保责任，对该房地产的折价、变卖、或拍卖款享有优先受偿权；4、被告彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖对上述确定借款本息的清偿和实现债权费用承担连带保证责任；5、由被告承担诉讼费用。事实和理由：2016年9月21日，原告中国建设银行股份有限公司景宁支行与被告浙江景宁大新食品有限公司签订［xc6977351132016016］《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为530万元人民币，借款期限自2016年9月21日至2017年9月21日止，贷款年利率为5.8725%。景宁昌盛农贸市场开发有限公司提供抵押物担保，被告彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖承担连带保证责任，贷款发放后，被告浙江景宁大新食品有限公司未能按约定归还贷款利息，法定代表人被告彭小林因危险驾驶罪被法院判刑，同时涉及其他金融借款合同纠纷。故提起以上诉请。
被告浙江景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司、彭小林承认原告在本案中所主张的事实。
被告张秋英、彭小平、彭春晖未作答辩。
原告中国建设银行股份有限公司景宁支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告浙江景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司、彭小林进行了证据交换和质证，被告浙江景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司、彭小林对原告提交的证据均无异议，被告张秋英、彭小平、彭春晖未到庭质证，亦未向本院提交证据，视为其对自身举证、质证权利的放弃。本院审查后认为原告提交的证据均符合证据三性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定，2016年9月21日，原告中国建设银行股份有限公司景宁支行与被告浙江景宁大新食品有限公司签订［xc6977351132016016］《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为530万元人民币，借款期限自2016年9月21日至2017年9月21日止，贷款年利率为5.8725%。逾期罚息利率在确定的贷款利率的水平上上浮50%计算。如被告生产经营出现严重困难，财务状况恶化，未按合同约定按时支付利息，信用状况下降、法定代表人无法正常履职，涉及重大法律纠纷等，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用，解除与被告的借贷关系，行使担保权利。同日，被告景宁昌盛农贸市场开发有限公司将位于景宁畲族自治县红星街道新华路９１号房地产对借款提供最高额924.76万元抵押担保，并办理了抵押登记。被告彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖为借款提供最高额保证，保证责任的最高限额为５６０万元。上述合同签订后，原告于2016年9月21日向被告浙江景宁大新食品有限公司发放了“助保贷”贷款本金530万元。2017年1月21日起，被告浙江景宁大新食品有限公司未能按约定归还贷款利息，法定代表人被告彭小林因危险驾驶罪被法院判刑，同时涉及其他金融借款合同纠纷。
本院认为，本案原告与被告浙江景宁大新食品有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应认定成立并有效。根据合同约定，被告发生不按合同规定按时偿还借款本息或其他涉及重大法律事项时，原告可以提前解除借款合同，并要求被告清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。现原告依约发放贷款后，被告浙江景宁大新食品有限公司逾期未支付利息，公司法人彭小林涉及刑事犯罪和其他民事金融合同案件，达成合同提前解除条件，故原告要求与被告解除合同，归还借款本金及相应利息、罚息的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。被告彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖与原告签订相应最高额保证合同并签字捺印，应按照约定承担连带保证责任。被告景宁昌盛农贸市场开发有限公司将位于景宁畲族自治县红星街道新华路９１号房地产对贷款提供最高额抵押担保责任，并办理了抵押登记，故原告就约定抵押物在限额内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司景宁支行与被告浙江景宁大新食品有限公司签订的［xc6977351132016016］《人民币流动资金贷款合同》；
二、被告浙江景宁大新食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司景宁支行借款本金5300000元及从2017年1月21日起算至2017年4月1日止的利息、罚息82909.9元，2017年4月2日起的利息、罚息按［xc6977351132016016］《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至款项还清之日止；
三、原告中国建设银行股份有限公司景宁支行对被告景宁昌盛农贸市场开发有限公司提供抵押的位于景宁畲族自治县红星街道新华路９１号，景房他证红星字第××号房屋他项权证下的抵押财产折价、变卖或拍卖款在924.76万元范围内享有优先受偿权；
四、被告彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖对上述第二项确定借款本息的清偿在最高额560万元限度内承担连带保证责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49480元，减半收取计24740元，由被告浙江景宁大新食品有限公司、景宁昌盛农贸市场开发有限公司、彭小林、张秋英、彭小平、彭春晖承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
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?审判员??李敏
二〇一七年六月十四日
代书记员 ?雷丽燕?