江西省万年县人民法院民 事 判 决 书（2015）万民二初字第149号原告：万年县农村信用合作联社（现变更为江西万年农村商业银行股份有限公司），住所地万年县陈营镇六〇南路3号，统一社会信用代码9136110016181024XM。法定代表人：胡秋生，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨建成，男，系原告江西万年农村商业银行股份有限公司职工，一般代理。委托诉讼代理人：吴仕喜，江西万年红律师事务所律师，特别授权代理。被告：江西鑫园纺织品有限责任公司，住所地万年县丰收工业园区，组织机构代码58924541-3。法定代表人：陈培炎，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈晓明，男，系被告江西鑫园纺织品有限责任公司法定代表人陈培炎之弟，一般代理。被告：陈培炎，男，1966年12月28日出生，汉族，江西省万年县人，经商，住万年县。（现羁押于江西省饶州监狱）原告江西万年农村商业银行股份有限公司与被告江西鑫园纺织品有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案后，依法适用普通程序，二次公开开庭进行了审理。原告江西万年农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨建成、吴仕喜，被告江西鑫园纺织品有限责任公司的委托诉讼代理人陈晓明、被告陈培炎均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西万年农村商业银行股份有限公司在庭审中向本院提出诉讼请求变更申请：1、请求依法判令第一被告偿还承兑汇票垫付款7380636.40元、截止2017年7月13日所欠利息2900587.45元及至还清之日止的生成利息（按合同约定）；2、判令第一被告将用于提供抵押担保的房地产进行拍卖或变卖，所得款优先用于偿还上述承兑汇票垫付款本息；3、追加陈培炎为被告，判令其承担抵押担保责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年5月19日，第一被告向原告办理银行承兑汇票承兑汇票1500万元，第一被告存750万元保证金到原告账号，另外750万元第一被告以其自有房地产抵押担保和公司权益质押担保，第二被告以其自有房地产抵押担保，均办理了他项权证。此款双方约定2016年5月18日偿还。期间，第二被告因在民间非法融资、造成他人追债，已逃离。为此，原告特依法起诉，请依法处理为感！被告江西鑫园纺织品有限责任公司的委托诉讼代理人辩称，借款和提供抵押担保均属实，还款也是应该的。被告陈培炎辩称，同意追加我为被告，今天可以开庭。借款和提供抵押担保均属实，还款也是应该的。为支持其主张，原告江西万年农村商业银行股份有限公司提供了下列证据：第一组证据原告的营业执照、机构代码、法人代表身份证、法人代表身份证明及委托代理人杨建成、吴仕喜的相关手续，证明：1、原告具有吸收公众存款及发放短期、中期、长期贷款等业务的资格；2、原告的法人代表为胡秋生理事长，本案的委托代理人为原告下属清收事业部主任杨建成和江西万年红律师事务所律师吴仕喜，其代理权限分别为一般授权代理和特别授权代理。第二组证据第一被告的机构代码、法人代表身份证、任职文件和第二被告的身份证，证明各被告具有诉讼主体资格。第三组证据汇票承兑合同，证明第一被告与原告于2014年5月19日签订了汇票承兑合同，金额1500万元，合同规定：第一被告存保证金750万元到原告账号，另750万元第一被告以其自有房地产抵押担保和公司权益作质押担保，第二被告以其自有房地产抵押担保，此款第一被告应当于2016年5月18日还清本息，否则应当支付每日万分之五的违约金。第四组证据抵押合同、质押合同及房产证、房屋他项权证，证明第一、二被告同意以其各自所有的房地产抵押担保。第五组证据银行承兑汇票，证明原告于2014年5月19日为被告办理承兑汇票1500万元，此款应当于2016年5月18日还清本息，否则应当支付每日万分之五的违约金。第六组证据结欠本息表，证明截止2017年7月13日，扣除第一被告存款750万元本息后，第一被告尚欠原告垫付承兑汇票款7380636.40元、利息2900587.45元。被告江西鑫园纺织品有限责任公司的委托诉讼代理人对原告提交的上述证据均没有异议。被告陈培炎对原告提交的上述证据均没有异议。被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎未向本院提交证据。根据庭审和认证，本院确定如下法律事实：2016年12月23日，原万年县农村信用合作联社更名为江西万年农村商业银行股份有限公司。2014年5月14日，原告江西万年农村商业银行股份有限公司与被告江西鑫园纺织品有限责任公司签订《最高额银行承兑汇票承兑合同》，合同约定，额度金额：人民币1500万元，授信期限：2014年5月14日至2016年5月14日，违约责任：应自违约之日起每日按承兑金额的万分之五向乙方支付违约金。同日，被告向原告交付750万元的质保金后，原、被告双方签订了《银行承兑汇票承兑合同》，该合同约定，甲方（江西鑫园纺织品有限责任公司）向乙方（江西万年农村商业银行股份有限公司）的承诺和保证：对因乙方垫付票款而形成的垫付票款，逾期利息及相关费用，承担还款责任并在乙方要求时作出还款。另外，被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎自愿为在原告处办理约定的银行承兑汇票承兑业务，扣除被告江西鑫园纺织品有限责任公司提供的存款质押部分，所形成的最高余额不超过750万元的债务提供抵押担保,并与原告签订了《银行承兑汇票最高额抵押合同》。抵押房产有：被告江西鑫园纺织品有限责任公司所有的位于陈营镇（丰收工业园区）的房产（房产证号分别为：万房权陈营字第××号、13××66号、13××67号）和被告陈培炎所有的位于陈营镇××号的房产（房产证号：万房权陈营字第××号）。同日，双方到万年县房地产管理局办理了抵押登记手续，万年县房地产管理局依法核发了万年房他证陈营字第××号（抵押债权数额170万元）、万年房他证陈营字第××号（抵押债权数额210万元）、万年房他证陈营字第××号（抵押债权数额90万元）、万年房他证陈营字第××号（抵押债权数额280万元）房屋他项权证。为了确保主合同的履行，原告与第一被告还于2014年5月19日签订了一份《权利质押合同》，该合同对质押担保范围及质权的实现均作了约定。2014年11月19日，被告江西鑫园纺织品有限责任公司持两张金额合计为1500万元的银行承兑汇票从原告营业部进行了承兑。承兑汇票显示：出票人江西鑫园纺织品有限责任公司，出票人账号16×××66，付款行万年县农村信用合作联社，收款人江西锦鑫纺织品有限责任公司，收款人账号86×××19，开户行中国农业银行股份有限公司万年万昌支行，出票金额为800万元和700万元。原告承兑汇票款后，被告江西鑫园纺织品有限责任公司未按约定偿还。为此，原告遂具状起诉，1、请求依法判令被告偿还承兑汇票垫付款7380636.40元、截止2017年7月13日所欠利息2900587.45元及至还清之日止的生成利息（按合同约定）；2、判令第一、二被告将用于提供抵押担保的房地产进行拍卖或变卖，所得款优先用于偿还上述承兑汇票垫付款本息；3、本案诉讼费由被告承担。上述事实，有原告的陈述、《最高额银行承兑汇票承兑合同》《银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票最高额抵押合同》、《权利质押合同》、房产证、房屋他项权证、银行承兑汇票二张等证据在案证实，本院予以认定。本院认为，原告江西万年农村商业银行股份有限公司与被告江西鑫园纺织品有限责任公司签订的《最高额银行承兑汇票承兑合同》、《银行承兑汇票承兑合同》、《权利质押合同》以及和被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎签订的《银行承兑汇票最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。签订合同后，原告于2014年11月19日为被告办理了1500万元的银行承兑汇票业务，扣除被告已质押的750万元，原告实际为被告垫付票款750万元。该垫付的票款，被告江西鑫园纺织品有限责任公司应在双方约定的授信期限内作出还款。现因被告江西鑫园纺织品有限责任公司未按约履行还款义务，故原告要求被告江西鑫园纺织品有限责任公司偿还已承兑汇票的垫付款7380636.40元并支付利息2900587.45元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎自愿以其所有的房产为本案所涉银行承兑汇票垫付款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，因此，原告在被告江西鑫园纺织品有限责任公司未偿还垫付款本息的情况下，对被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎提供的抵押物均享有优先受偿的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国票据法》第三十五条、第七十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十二条规定，判决如下：一、限被告江西鑫园纺织品有限责任公司在本判决生效后10日内偿付原告江西万年农村商业银行股份有限公司银行承兑汇票垫付款7380636.40及利息2900587.45元（2017年7月14日之后的利息按合同约定算至款清之日止）；二、被告江西鑫园纺织品有限责任公司逾期未偿付原告上述款项，原告江西万年农村商业银行股份有限公司有权申请对被告陈培炎所有的位于陈营镇建明大街56号的房产（房产证号：万房权陈营字第××号）和被告江西鑫园纺织品有限责任公司所有的位于丰收工业园区的厂房（房产证号：万房权陈营字第××号、13××66号、13××67号）以拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项在所承兑汇票垫付款及利息范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64300元，由被告江西鑫园纺织品有限责任公司、陈培炎共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长  ＸＸ坚审 判 员  罗 丽人民陪审员  刘增华二〇一七年七月十八日代书 记员  林 燕