重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0108民初21946号
原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司,住所地重庆市九龙坡区渝州路99号9-9号，统一社会信用代码91500107504286161E。
法定代表人郑兴田，总经理。
委托代理人赖大川，重庆念南律师事务所律师。
委托代理人杨晓静，重庆念南律师事务所律师。
被告重庆蓝实置业有限公司,住所地重庆市南岸区涂山所腾龙大道42号附32号，统一社会信用代码9150010805985350X7。
法定代表人陆军，总经理。
委托代理人邹莹，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
委托代理人肖涵，泰和泰（重庆）律师事务所律师。
原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司（以下简称西铝公司）与被告重庆蓝实置业有限公司（以下简称蓝实公司）建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，由代理审判员郑亚军独任审判，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告西铝公司的委托代理人赖大川、杨晓静，被告蓝实公司的委托代理人邹莹、肖涵到庭参与了诉讼。本案现已审理终结。
原告西铝公司诉称，2014年12月25日，原、被告签订施工合同，被告将外墙涂料工程发包给原告。合同签订后，原告按约履行了义务。经原告及被告委托的第三方机构结算审定金额为4015902.22元。同时，原告于2017年6月向被告提交了完整的结算报告资料。截止起诉前，被告向原告支付了2574944元，剩余1440958.22元，扣除5%的质量保证金，被告尚欠原告工程款1240163.11元。原告向被告缴纳的履约保证金50000元尚未归还。现原告起诉至法院，要求判决：一、被告重庆蓝实置业有限公司支付原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司工程款1240163.11元及违约金（以1240163.11元为基数，从2017年8月11日起，按日万分之五计算至付清之日）；二、被告重庆蓝实置业有限公返还原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司履约保证金50000元；三、本案案件的诉讼费用由被告承担。
被告蓝实公司辩称，我方认可审计金额4015902.22元，涉案工程已经经过竣工验收，但是最终结算金额应当以被告复审后确认的金额为准。我方在收到原告提交的结算依据后，提出还应当从审计金额中扣除建渣清运费14638元，总包配合费70894.06元，吊篮超期使用费456561元，扣除上述费用后，我方应当支付的工程款项数额为3473809.15元，被告认为本案的争议焦点为吊篮使用费456561元，其他均无争议，且原告对该费用的产生并没有异议，仅是对其承担份额有异议。因此原告应按照各方协商的结果，确定该费用的承担。目前工程款支付条件未成就，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2014年12月25日，原、被告签订《重庆CO**时代C地块外墙涂料工程施工合同》，主要内容如下：总包配合费为总包单位协调、管理包括原告在内的各分包单位安全、文明施工，保障整个项目得以实施，同时为包括原告在内的各分包单位施工提供相应的施工便利条件（包括分包单位使用总包单位已搭设好的脚手架及垂直运输工具；以及由总包单位提供的施工用水、用电已有的就近接口）所发生的费用，若原告需总包单位为其施工专门搭设脚手架（垂直运输工具）或专门为其改制脚手架（垂直运输工具），原告应向总包单位另行支付相应费用，总包配合费按结算总价的2%计取，该总包配合费在结算办理时，由被告从原告的工程款中代扣后向本工程的总包单位统一支付。工程竣工验收合格后，由原告在项目内部验收完成之日3个月之内报送四份工程结算书，同时必须提供被告确认的工程竣工前的有关手续、工程质量交工验收书、竣工图、水电费结算单等完整资料后办理结算。否则，被告不予办理结算，由此引起结算及付款延期由原告负责。被告收到原告报送的完整有效的结算资料后4个月内办理完工程结算，被告有权根据实际情况委托工程造价咨询机构配合相关工作（原则上同一份结算使用外部审计单位不得超过二次），原告均应积极配合相关工作，否则由此引起的结算或付款延期等一切后果由原告承担。工程结算完成后20日完成财务决算（双方在上述过程中消除歧义及原告自身原因而延误的时间除外）。工程竣工验收合格并办理完本合同财务决算后十个工作日内，被告应向原告支付至本合同工程结算造价的95%，同时扣除《财务结算书》中原告应缴纳（含被告代扣部分）的款项。余合同结算总价的5%作为质量保证金，代质量保证期满后并被告或被告委托的第三方确认无质量问题后15个工作日内，被告向原告一次性支付，质量保证金不计息，如被告按合同约定扣除部分质量保证金，则被告在扣除后退还原告剩余部分的质量保证金。原告未按本约定提交竣工及结算资料的，被告有权不予办理结算和支付款项。因被告原因未按合同约定向原告支付合同款，每迟延一天，被告向原告支付应付未付款万分之五的违约金。本合同签订前原告缴纳的投标保证金在本合同签署时转为本合同的履约保证金。若未按约定期限缴纳的，每逾期一天应向被告支付应缴纳款项总额千分之五的违约金。本合同的履约保证金在原告严格依照本合同约定履行完毕，本工程竣工通过验收后的28天一次性退还给原告，履约保证金不计息。履约保证金依照本合同扣除的，被告仅退还剩余部分。
2015年12月16日，原告公司员工倪志刚（职务为现场工地负责人）、被告公司的员工黄鹏宇（职务为项目经理），总包单位公司员工刘中山就COCO时代C地块外墙吊篮使用形成会议纪要，主要内容如下：总包单位（中建四局）提供吊篮给原告施工使用，每台吊篮绝对工期时限为20天（不包括刮风下雨外墙无法作业的天气，跨春节扣除15天的春节时间，由被告项目部以工程任务的形式支付给中建四局），（同时以工程任务单的形式扣除原告外墙过程中的吊篮费用），原告使用吊篮过程中超出20天绝对工期的吊篮费用由原告自行与总包单位协商费用，若协商未果，由被告按45元/台、天的价格扣除电缆超期的费用给总包单位。
涉案工程最晚于2016年9月2日办理竣工验收。
2017年6月，案外人北京君益致同工程项目管理有限公司接受被告公司的委托，对原告公司施工的重庆蓝光COCO时代C地块外墙涂料工程竣工结算进行了审核验证，审核结果如下:重庆蓝光COCO时代C地块涂料项目实际开工日期为2015年12月18日，完工日期为2016年9月2日（建设单位未提供关于工期延误的书面情况说明），该项目结算送审金额为4052474.20元，审定金额为4015902.22元。吊篮结算费用由被告复审时统一办理，北京君益致同工程项目管理有限公司在结算报告中不再重复计取。结算报告仅为初审意见，最终金额以被告复审后签字确认金额为准。
在审理中，原、被告确认如下事实：涉案工程金额为4015902.22元，被告支付给原告的工程款数额为2574944元，可以扣除的款项为建渣清运费14638元，总包配合费70894.06元。原告向被告缴纳的履约保证金50000元尚未退还给原告。
关于吊篮超期使用费456561元，被告认为上述费用应当在总款项中扣除。此吊篮由总包单位提供，原告免费试用的天数为20天，超过20天，应该由原告与总包单位协商支付，协商不成，被告有权按45元每台班每天价格扣除超期费用支付给总包单位。原告的超期使用班次为10870.5个台班。原告认为其使用吊篮没有超期，使用天数超出20天由多种原因引起，如管理不到位、维修工作严重滞后、吊篮的启停手续不完善等，被告计算的费用金额与计算时间存在冲突。
上述事实有原、被告的当庭陈述，《重庆CO**时代C地块外墙涂料工程施工合同》、《会议纪要》等证据在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《重庆CO**时代C地块外墙涂料工程施工合同》是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。原、被告应当按照合同的约定履行各自的权利义务。在本案中，原、被告对涉案工程的结算数额4015902.22元，已支付的款项2574944元，可扣除的建渣清运费14638元，总包配合费70894.06元均无异议。原、被告双方争议的焦点为吊篮超期使用费456561元是否应当从工程款项中扣除。被告认为吊篮超期使用费456561元应当从总工程款项中扣除，因为原告使用吊篮的天数超出了原、被告当时的约定天数。但被告未举示充分证据证明吊篮超期使用费456561元是原告超期使用形成的，此举证不能的不利后果应由被告承担。被告抗辩吊篮超期使用费456561元应当从总款项中扣除的理由缺乏有力证据支撑，本院依法不予采纳。故原告应得工程款项为1154631.05元（总工程款项4015902.22元-已支付款项2574944元-建渣清运费14638元-总包配合费70894.06-质量保证金200795.11元）。按照合同的约定，被告应当在工程竣工验收合格并办理合同财务决算后十个工作日内向原告支付工程结算造价的95%，但在合同履行过程中，双方并未形成一致的结算报告，而是原告在起诉状中认可涉案工程总金额为4015902.22元，被告对上述金额并无异议。在此种情况下，我院认为以原告的起诉时间2017年10月30日作为违约金的起算时间更为妥当。故被告应当承担的违约金为（以1217630.83元为基数，从2017年10月30日起，按日万分之五计算至付清之日）。
关于原告要求被告返还保证金50000的诉讼请求，在本案中，原、被告双方约定履约保证金在合同约定履行完毕，工程竣工通过验收后28天内一次性退还给原告，现合同已经履行完毕，涉案工程的最晚竣工时间为2016年9月2日，被告返还给原告的保证金的条件已经具备，现原告要求被告支付履约保证金50000元的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、九十一条之规定，判决如下：
被告重庆蓝实置业有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司工程尾款1154631.05元及违约金（以1154631.05元为基数，从2017年10月30日起，按日万分之五计算至付清之日）；
被告重庆蓝实置业有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司履约保证金50000元；
驳回原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8206元，由被告重庆蓝实置业有限公司负担（此款原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司已垫付，被告重庆蓝实置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告重庆西铝顺达装饰工程有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 郑亚军
二〇一七年十二月三十日
书 记 员 陈正春