成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初1071号
原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
法定代表人熊津成，该单位行长。
委托代理人李佳欣、四川衡平律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人徐国顶,男，汉族，1975年10月5日出生，住四川省双流县。特别授权代理人，该公司员工。
被告:陈红，女，汉族，1981年7年3日出生，住成都市武侯区。
被告:牛毅，男，汉族，1975年3月7日出生，住成都市武侯区。
被告:成都瑞克斯特商贸有限公司，住所地：成都市金牛区二环路北一段10号1-3幢12楼7号。
法定代表人苏香宗。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（简称民生银行）诉被告陈红、牛毅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，经原告申请，依法追加成都瑞克斯特商贸有限公司为共同被告，适用普通程序，由代理审判员方利敏担任审判长，与人民陪审员祝捷、夏琪共同组成合议庭，于2016年8月5日、9月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李佳欣到庭参加诉讼，被告陈红、牛毅、成都瑞克斯特商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告民生银行诉称：原告与被告陈红、牛毅于2015年1月12日签订了《借款合同》（编号：120012014004753）:约定：被告陈红、牛毅向原告借款120万元，期限12个月，自2015年1月15日起至2016年1月15日止，年利率8.4%。此外，原报告还对罚息、复利、违约金的计算方式，实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与被告陈红、牛毅签订了《担保合同》（编号：120012014004753B0）。被告陈红、牛毅以其所有的位于高新区世纪城路418号9栋2单元2层201号房屋（权2XX），被告牛毅以其所有的位于金牛区洞子口路333号2栋1单元14层1406号的房屋(权XX)对上述债务提供抵押担保，担保范围及于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付的合理费用。担保合同签订后，上述房产均已办理抵押登记，并取得成房他证他权字第1330960-1、1330960-2号《他项权证》。原告依约履行了借款义务，但被告陈红、牛毅未按合同约定履行还款义务，依据《借款合同》第31条之约定，原告已向被告陈红、牛毅宣布贷款提前到期，要求被告陈红、牛毅偿还全部贷款本息。但截止2015年11月8日，被告陈红、牛毅仍未偿还贷款，故请求依法判令：1、被告陈红、牛毅偿还原告借款本金120万元和利息、罚息、复利5750元（利息、罚息、复利暂计算至2015年11月8日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金60000元。2、被告陈红、牛毅支付律师费96460元（8%计算），公证邮寄送达费322元；上述一、二项合计1362532元；3、原告对被告陈红、牛毅提供的抵押财产享有抵押权，有权以该抵押财产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4成都瑞克斯特商贸有限公司对被告陈红、牛毅承担连带清偿责任；4、被告承担诉讼费、公告费、保全费。
被告陈红、牛毅、成都瑞克斯特商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。
经审理查明，2015年1月12日，原告民生银行与被告陈红、牛毅签订了《借款合同》（编号：120012014004753），主要约定：被告陈红、牛毅向原告民生银行借款120万元，借款期限共12个月，自2015年1月15日至2016年1月15日止，年利率8.4%。原、被告还就罚息、复利和实现债权的费用等进行了约定。同日，原告与被告陈红、牛毅、成都瑞克斯特商贸有限公司签订《担保合同》（编号120012014004753B0），主要约定：被告陈红、牛毅以其所有的位于高新区世纪城路418号9栋2单元2层202号房屋（权XX）对该合同项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告牛毅以其所有的位于金牛区洞子口路333号2栋1单元14层1406号房屋（权XX2）对该合同项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告成都瑞克斯特商贸有限公司（原名成都瑞克斯特电子有限公司）对被告陈红、牛毅上述债务向原告提供连带保证责任。原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何担保的优先抗辩权。
上述合同签订后，原告民生银行成都分行按约向被告陈红、牛毅发放了借款，陈红、牛毅未按约还款，尚欠原告本金1083913.79元，截止2016年7月14日利息、罚息、复利78603.57元。
还查明，原告为提起本案诉讼，委托四川衡平律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，产生律师费80000元。原告就向被告邮寄《贷款提前到期通知书》办理了证据保全公证，产生公证费300元。
上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、贷款提前到期通知书、《公证书》、个人对账单、《委托代理协议》、律师费发票、房屋信息摘要等证据材料在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《担保合同》系原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告陈红、牛毅提供了借款，被告陈红、牛毅未按约归还借款本金及利息，被告的行为已违约，原告要求被告归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院均予以支持。对原告要求被告陈红、牛毅支付律师费的诉请，双方之间签订的《借款合同》中对于上述费用的承担有明确约定，且原告亦提交委托代理合同和律师费发票予以证明，本院参照四川省物价局、省司法厅的相关规定进行适当调整，酌情支持律师费4万元。对原告主张的公证费300元，因双方有约定且实际发生，本院予以支持。对原告主张的邮寄费22元，原告的证据不足以证明具体金额，不予支持。关于原告请求被告支付违约金的诉请，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了原告有权要求被告支付罚息、复利等，本院已支持，且原告未证明被告有其他违约行为，故原告要求被告陈红、牛毅支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求对陈红、牛毅共同所有的位于成都高新区世纪城路418号9栋2单元2层202号的房屋享有优先受偿权、对被告牛毅所有的位于成都市金牛区洞子口路333号2栋1单元14层1406号的房屋享有优先受偿权的请求，因在《担保合同》中被告陈红、牛毅以其上述房产对上述《借款合同》项下全部债务提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告对该房屋要求享有优先受偿权的请求，本院予以支持。原告要求被告成都瑞克斯特商贸有限公司对被告陈红、牛毅上述债权承担连带责任，因被告成都瑞克斯特商贸有限公司在《担保合同》中作为保证人，自愿承担连带责任保证，对原告该诉请，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告陈红、牛毅于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1083913.79元及利息、罚息、复利(截止2016年7月14日利息、罚息、复利合计为78603.57元，应按原、被告签订的编号为：120012014004753《借款合同》中约定的标准计算至被告陈红、牛毅本息付清之日止)；
二、被告陈红、牛毅于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费4万元；
三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告陈红、牛毅所有的位于成都高新区世纪城路418号9栋2单元2层202号的房屋（权XX）按抵押登记顺序享有优先受偿权（在本案确认的债权范围内）；
四、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告牛毅所有的位于成都市金牛区洞子口路333号2栋1单元14层1406号的房屋（权XX）按抵押登记顺序享有优先受偿权（在本案确认的债权范围内）；
五、成都瑞克斯特商贸有限公司对被告陈红、牛毅上述一、二项还款义务承担连带责任；被告成都瑞克斯特商贸有限公司承担连带责任后，有权向被告陈红、牛毅追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17063元、保全费5000元、公告费300元及后续因送达本裁判文书发生的公告费，均由被告陈红、牛毅负担，被告成都瑞克斯特商贸有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 方利敏
人民陪审员 祝 捷
人民陪审员 夏 琪
二〇一六年九月十九日
书 记 员 杨旻昱