宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第958号
原告：宁波银行股份有限公司四明支行。住所地：宁波市海曙区蓝天路*号。
代表人：魏世权，该支行行长。
委托代理人：沈红炳，宁波银行股份有限公司员工。
委托代理人：马利群，该支行员工。
被告：宁波跃达经贸发展有限公司。住所地：宁波市江北区庄桥镇李家村（庄桥工业园区）。
法定代表人：张跃飞，公民身份号码3301031965********。
被告：张跃飞。
被告：陈林洁。
以上三被告的共同委托代理人：林彬，浙江文天律师事务所律师。
被告：方猛展。
原告宁波银行股份有限公司四明支行（以下简称四明支行）与被告宁波跃达经贸发展有限公司（以下简称跃达经贸公司）、张跃飞、陈林洁、方猛展金融借款合同纠纷一案，于2015年7月28日向法院提起诉讼，诉请：1、被告跃达经贸公司偿还原告借款本金4490000元，利息82396.70元（利息暂计至2015年6月20日，之后至实际还款日的罚息按合同约定支付）；2、原告对被告方猛展名下的抵押物拍卖、变卖、折现所得价款享有优先受偿权；3、被告张跃飞对上述第一项还款承担连带责任；4、被告陈林洁在夫妻共同财产范围内对被告张跃飞的上述第一项还款承担清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序进行审理，于2015年10月8日公开开庭进行审理并当庭宣告判决，原告的委托代理人沈红炳到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，我院依法缺席审理。
本院经审理，认定事实如下：
2011年2月25日，被告方猛展与四明支行签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告方猛展以其名下位于宁波市江东区世纪大道689号﹤2-9﹥（甬房权证江东字第××号、甬国用2008第2403739号）为被告跃达经贸公司在2011年2月25日起至2016年2月24日间与原告实际形成的不超过4490000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金及利息、罚息和复利、违约金、抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用等；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，原告有权依法处分抵押物以实现抵押权。2011年3月1日，双方依约对上述房产办理抵押登记。
2014年1月15日，被告张跃飞与四明支行签订《最高额保证合同》一份，约定：被告张跃飞自愿为被告跃达经贸公司自2014年1月15日至2015年1月14日间与原告实际形成的不超过6000000元的最高债权限额的所有债权提供连带责任担保，担保范围包括主债权本金及利息、罚息和复利、违约金、实现债权的费用等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议，保证人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。同日，被告陈林洁出具《配偶同意担保书》一份，同意被告张跃飞向四明支行提供上述担保，基于该担保的债务为夫妻共同债务，同意以夫妻共同财产予以清偿。
2014年1月15日，被告跃达经贸公司作为借款人与四明支行签订了《流动资金贷款合同》一份，约定：被告跃达经贸公司向四明支行借款4490000元，借款时间为2014年1月15日至2015年1月15日，用途为购买线缆等；年利率7.2%，按季结息，结息日为季末月第20日，到期还本付息；借款人未按照合同约定归还贷款本息的，贷款人有权认定该借款人所有授信均提前到期；贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人将按实际逾期天数对逾期贷款按照合同约定的贷款利率加收百分之五十的罚息，对借款人应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利。
2014年1月15日，四明支行向被告跃达经贸公司发放贷款4490000元。2015年1月15日，四明支行与被告跃达经贸公司、方猛展签订《借款展期协议》，约定将涉案借款展期至2016年1月11日，年利率7.2%。2015年4月24日，因被告跃达经贸公司信用情况下降、财务状况恶化，四明支行宣布贷款提前到期并于同日向被告跃达经贸公司邮寄相关通知书。至2015年6月20日，被告跃达经贸公司尚欠四明支行本金4490000元、利息82396.70元。
以上事实由原告提供的《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金贷款合同》、利息清单、贷款提前到期通知书等证据予以证实。
本院认为：原告四明支行与被告跃达经贸公司签订的《流动资金贷款合同》一份、与被告张跃飞签订的《最高额保证合同》一份，与被告方猛展签订的《最高额抵押合同》一份、被告陈林洁出具的《配偶同意担保书》一份，系各方当事人真实意思表示，均合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告依约向被告跃达经贸公司发放了贷款4490000元，已履行了合同义务，而被告跃达经贸公司却未按合同约定偿还借款本息，显属违约，故原告有权依约要求被告跃达经贸公司偿还全部贷款本金、利息，并就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息、罚息、复利直至实际清偿日为止。原告于2015年4月24日宣布贷款提前到期，但主张从2015年6月21日起计算罚息并放弃计收复利，本院予以准许。故原告要求被告跃达经贸公司偿还贷款本金4490000元、利息82396.70元（暂计算至2015年6月20日，之后的罚息按贷款合同约定算至实际清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。被告张跃飞自愿为被告跃达经贸公司涉案借款提供连带责任保证担保，依法应在连带责任保证的范围内承担责任，原告诉请被告张跃飞对上述还款承担连带责任，符合法律规定，应予以支持。被告陈林洁同意被告张跃飞以夫妻共同财产向原告提供最高额保证担保，应在夫妻共同财产范围内承担清偿责任，原告诉请被告陈林洁在夫妻共同财产范围内对被告张跃飞的上述第一项还款承担清偿责任，符合法律规定，应予以支持。被告方猛展自愿以其名下房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，依法应在抵押担保的范围内承担责任，原告诉请对抵押房产的处置所得优先受偿，符合法律规定，应予以支持。被告张跃飞在承担担保责任后，有权向被告跃达经贸公司追偿。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。
综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，及《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波跃达经贸发展有限公司偿还原告宁波银行股份有限公司四明支行借款本金4490000元、利息82396.70元，并支付自2015年6月21日起至实际清偿之日止按年利率7.2%加收50%计算的罚息，上述款项被告宁波跃达经贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内履清；
二、被告张跃飞对被告宁波跃达经贸发展有限公司的上述第一项还款承担连带清偿责任，被告张跃飞承担保证责任后，有权向被告宁波跃达经贸发展有限公司追偿；
三、被告陈林洁在夫妻共同财产范围内对被告张跃飞上述第一项还款承担清偿责任；
四、原告宁波银行股份有限公司四明支行对被告方猛展名下的坐落于宁波市江东区世纪大道689号﹤2-9﹥（甬房权证江东字第××号、甬国用2008第2403739号）的房地产享有抵押权，有权在约定的抵押担保范围内以上述财产折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费43379元，减半收取21689.50元，由被告宁波跃达经贸发展有限公司、张跃飞、陈林洁、方猛展共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 员 叶 丹
二〇一五年十月八日
代书记员 章燕儿
附本判决所适用的相关法律及司法解释条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。