福建省泉州市泉港区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港民初字第1382号
原告陈秀发（原泉州市泉港文发脚手架设备租赁经营部业主），男，1964年11月22日出生，汉族，经商，住泉州市泉港区。
被告柯华聪，男，1962年5月27日出生，汉族，住泉州市泉港区。
原告陈秀发与被告柯华聪建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案受理。依法由审判员黄旭辉适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陈秀发到庭参加诉讼，被告柯华聪经本院传票传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈秀发诉称，2010年4月13日，其与被告柯华聪签订《租赁建筑周转材料协议书》1份，被告于当天向其租赁建筑用扣件9500个，双方对租金标准、缺损赔偿标准及违约责任等内容进行详细约定。2013年5月23日，被告如数返还原告租赁标的物。截至当日，被告尚欠原告租金14854.5元（扣减被告代垫的运费800元）。原告催讨租金未果，故请求判令：被告支付原告尚欠租金16279.5元（含清理费）及自2012年8月至2014年7月止违约金10470.66元（按每日千分之一标准计算），合计26750.16元。
法庭辩论终结前，原告变更诉讼请求为：一、被告支付尚欠原告租金14854.5元及逾期付款违约金（自2013年5月6日起至判决确定之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍标准计算）；二、被告支付原告清理费950元。
被告柯华聪未作书面答辩。
本案在审理过程中，原告陈秀发陈述并提供了下列证据：
1、2010年4月13日原、被告订立的《租赁建筑周转材料协议书》1份。主要内容：出租方：泉州市泉港文发脚手架设备租赁经营部，承租方：柯华聪（签名）；租赁内容：扣件9500个；租用期限半年；租金标准：扣件每个0.006元／天；清理费标准：扣件每次0.1元／个；租金按每月实际领物数量计取，承租方应在每月租赁当日5日内付清租金，清理费、丢失缺损按实计价；承租方逾期交纳租金的，出租方有权按每日1%加计滞纳金，并有权解除协议，收回租赁物，已收押金作违约金处理。以证明被告与原告签订合同，向原告租赁钢管、扣件等材料，并对租金计算、丢失赔偿、违约责任等进行约定的事实。
2、2010年4月13日被告签名确认的《送货单》1份。以证明原告依约向被告提供租赁物即扣件9500个的事实。
3、2013年5月22日原告出具的《收货单》（存根）1份。以证明被告于2013年5月22日返还原告租赁物的事实。
4、原告制作的柯华聪《材料租金明细表》1份。以证明截至2014年7月，被告已支付租金计39303元，尚欠原告租金16279.5元，及被告应支付原告逾期付款违约金10470.66元的事实。
本院认为，被告柯华聪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提出书面异议并提供证据，视为自愿放弃质证、抗辩等有关诉讼权利。原告所提供的证据1有原、被告的签名，来源合法，客观真实，能证明被告向原告租赁扣件，及双方对租金的计算、付款期限、违约责任等进行约定的事实，具有证明力，本院予以采信。证据2系被告刘秀忠以收货人身份签名的单据，与本案具有关联性，具有证明力，本院予以采信。证据3有原、被告的代表签名确认，可以证明被告于2013年5月22日返还租赁物的事实，本院予以采信。证据4系原告单方制作，真实性无法确认，本院不予采信，但对于原告自认被告已支付租金39303元的部分本院予以确认。
经庭审举证、认证，对本案主要事实作如下认定：
2010年4月13日，被告柯华聪与原告订立《租赁建筑周转材料协议书》1份，向原告租赁建筑用扣件9500个，双方约定：租用期限半年；租金按扣件每个0.006元／天计算；清理费按扣件每次0.1元／个计算；租金按每月实际领物数量计取，承租方应在每月租赁当日5日内付清租金等主要条款。当天，原告向被告提供合同约定的租赁物即扣件9500个。2013年5月22日，被告如数返还原告租赁物。2014年7月29日，原告诉诸本院。审理过程中，原告自认被告已支付租金39303元。
本院认为，被告柯华聪与原告订立《租赁建筑周转材料协议书》，双方之间形成租赁合同关系，该合同关系为双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽合同约定租用期限届满，但被告仍继续使用租赁物，原告亦无异议，双方之间成立不定期租赁合同关系，被告已于2013年5月22日全部返还租赁物，双方事实上已解除租赁合同关系。被告于2010年4月13日至2013年5月22日期间向原告租赁扣件9500个，依合同约定标准，被告共应支付原告租金64752元（1136天×每个0.006元／天×9500个）。被告未能提供证据证明其支付租金的情况，被告已付租金数额应按原告自认的39303元认定，被告尚欠原告租金数额应认定为25449元（64752元－39303元），原告主张被告实际尚欠租金数额为15654.5元（未抵扣运费800元），本院予以采信。原告自认被告为其代垫运费800元，同意以该款抵扣租金，本院予以照准。因被告未能按合同约定在“租赁当日5日内付清租金”，构成违约，故原告要求被告支付尚欠租金14854.5元（15654.5元－800元）及逾期付款违约金（自2013年5月6日起至判决确定付款之日止，按银行同期同类贷款利率的四倍标准计算），符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告应支付其清理费950元（9500个×0.01元／个），符合合同约定，本院予以支持。柯华聪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告柯华聪应于本判决生效之日起十日内支付尚欠原告陈秀发租金14854.5元及逾期付款违约金（自2013年5月6日起至判决确定之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍标准计算）；
二、被告柯华聪应于本判决生效之日起十日内支付原告陈秀发清理费950元。
如果被告柯华聪未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费469元，减半收取为234.5元，由被告柯华聪负担（应于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 黄旭辉
二〇一四年八月十八日
书记员 王 馨
附：引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。