杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第1802号
原告杭州银行股份有限公司萧山支行。
负责人杨继魁。
委托代理人俞徐明。
被告新魁液压技术有限公司。
法定代表人徐永江。
委托代理人茅慧涵，浙江商祺律师事务所律师。
被告杭州华宏机械工具有限公司。
法定代表人周志安。
被告徐永江。
委托代理人茅慧涵，浙江商祺律师事务所律师。
原告杭州银行股份有限公司萧山支行（以下简称杭州银行）与被告新魁液压技术有限公司（以下简称新魁公司）、杭州华宏机械工具有限公司（以下简称华宏公司）、徐永江金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞徐明，被告新魁公司、徐永江的共同委托代理人茅慧涵到庭参加诉讼。被告华宏公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行诉称：新魁公司于2014年10月24日、2014年11月5日、2014年11月5日分别向原告借款800万元、900万元、2300万元。上述款项由新魁公司提供抵押担保，华宏公司、徐永江提供连带责任保证。现原告起诉请求法院判令：1.新魁公司返还编号02*********6《借款合同》项下借款800万元，支付该款计算至2015年3月11日止的利息252941.78元及自2015年3月12日起至款项付清日止按月利率10.125‰计算的罚息、复利；2.新魁公司返还编号02********841《借款合同》项下借款900万元，支付该款计算至2015年3月11日止的利息240308.20元及自2015年3月12日起至款项付清日止按月利率9.375‰计算的罚息、复利；3.新魁公司返还编号028***********842《借款合同》项下借款2300万元，支付该款计算至2015年3月11日止的利息614120.97元及自2015年3月12日起至款项付清日止按月利率9.375‰计算的罚息、复利；4.原告有权就抵押房地产以折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额3860万元范围内优先受偿；5.华宏公司对上述第一至三项付款义务在最高限额3300万元范围内承担连带责任；6.徐永江对上述第一至三项付款义务承担连带责任。
被告新魁公司、徐永江辩称，对原告诉称的事实无异议，其中800万元借款已支付利息109.27元。
被告华宏公司未作答辩。
原告杭州银行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、《最高额保证合同》、融资担保书等证据材料加以证明。上述证据经到庭被告质证无异议，本院予以确认。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2013年5月27日，杭州银行与华宏公司签订《最高额保证合同》，合同约定：华宏公司为新魁公司自2013年5月27日至2016年5月24日止与杭州银行签订的融资合同在最高融资余额3300万元范围内提供最高额保证；如主合同项下债权同时存在物的担保，无论物的担保是否是由新魁公司提供，杭州银行均有权直接要求华宏公司就全部债务承担保证责任。2013年11月11日，杭州银行与新魁公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：新魁公司以其所有的位于杭州市萧山区新街镇同兴村的房地产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2011）第******号】，为新魁公司自2013年11月11日至2016年11月8日止与杭州银行签订的融资合同在最高融资余额3860万元范围内提供最高额抵押。次日，双方办理了上述抵押房地产的抵押权登记（房屋他项权证编号：杭房他证萧字第*******号）。
2014年10月24日、2014年11月5日、2014年11月5日，杭州银行与新魁公司分别签订编号02*******06、028*********841、02***********42《借款合同》，徐永江分别向杭州银行出具融资担保书，上述合同约定：新魁公司分别向杭州银行借款800万元、900万元、2300万元，借款期限分别至2015年10月23日、2015年11月4日、2015年11月4日止，月利率分别为6.75‰、6.25‰、6.25‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日为每季末月的20日，对未按时支付的利息从欠息日起按罚息利率计收复息，杭州银行并有权宣布本合同项下贷款立即到期，提前收回贷款。徐永江为新魁公司的上述借款提供连带责任保证，如主债权同时存在物的担保，杭州银行仍有权要求徐永江就全部债务承担保证责任。2014年10月24日、2014年11月5日、2014年11月5日，杭州银行分别向新魁公司发放贷款800万元、900万元、2300万元。后新魁公司仅于2014年12月21日支付了编号02*********06《借款合同》项下利息109.27元，其余利息未按约支付。2015年4月9日，杭州银行诉至本院，要求判如所请。
本院认为：案涉《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和融资担保书均依法成立并有效。新魁公司未按约定的期限履行支付利息义务，违反合同约定，杭州银行有权要求新魁公司提前还本付息，要求华宏公司、徐永江在约定的保证范围内履行保证义务，并要求实现担保物权。杭州银行主张在宣布借款提前到期后仍按合同约定计算利息、复利，不违反法律规定，本院予以准许。杭州银行的诉请，于法有据，本院予以支持。华宏公司、徐永江承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向新魁公司追偿。华宏公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、新魁液压技术有限公司于本判决生效之日起十日内返还杭州银行股份有限公司萧山支行编号02*********806《借款合同》项下借款800万元，并支付该款自2014年10月24日起至款项付清日按合同约定计算的利息、复利（应扣除已支付利息109.27元；如款项付清日在2015年10月23日以后，则以上截至2015年10月23日止的借款本金、利息之和自2015年10月24日起按合同约定计算罚息）；
二、新魁液压技术有限公司于本判决生效之日起十日内返还杭州银行股份有限公司萧山支行编号02*********841、02**********42《借款合同》项下借款共计3200万元，并支付该款自2014年11月5日起至款项付清日按合同约定计算的利息、复利（如款项付清日在2015年11月4日以后，则以上截至2015年11月4日止的借款本金、利息之和自2015年11月5日起按合同约定计算罚息）；
三、杭州银行股份有限公司萧山支行对新魁液压技术有限公司所有的位于杭州市萧山区新街镇同兴村的房地产【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2011）第14****8号】，经折价或者以拍卖、变卖方式变价后所得的价款，在上述第一、二项债权范围内以最高额3860万元为限优先受偿；
四、杭州华宏机械工具有限公司对上述第一、二项付款义务以最高额3300万元为限承担连带责任；
五、徐永江对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
六、杭州华宏机械工具有限公司、徐永江在承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向新魁液压技术有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费247337元，由新魁液压技术有限公司负担，杭州华宏机械工具有限公司、徐永江负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）
审 判 长 施得健
人民陪审员 黄志芳
人民陪审员 李爱华
二〇一五年八月七日
代理书记员 蔡小燕