福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第3114号
原告傅智明，男，1961年1月23日出生，汉族，住永安市。
委托代理人赖兴活，福建顺隆律师事务所律师。
被告福建省永林竹业有限公司，住所地永安市曹远镇大兴工业园区，组织机构代码：77536850-5。
法定代表人胡泽平，董事长。
原告傅智明与被告福建省永林竹业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法由审判员巫丹适用简易程序，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告傅智明的委托代理人赖兴活到庭参加诉讼，被告福建省永林竹业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告傅智明诉称，2013年5月13日，被告以急需流动资金为由向原告借款3500000元。为此，双方签订《借款合同》一份，约定借款金额3500000元，期限为5天（2013年5月13日至2013年5月17日），同时合同约定利息按月利率2%计算，如逾期还款则以借款金额为基数，按日1%计算滞纳金。合同签订后，原告依约将借款3500000元转入被告账户。借款期限届满后，被告未能按期偿还。2014年8月20日，被告向原告出具《还款计划》一份，承诺于2014年10月30日前还清。为担保原告前述借款，2014年8月28日被告与原告签订《林权抵押协议书》一份，约定被告以其所有的瑞金市林证字（2012）第1901000021号（林权宗地号0362134190100WDYMSY00053）1159.9亩林权，为原告借款3500000元本息提供抵押担保，为此，双方在瑞金市林业局办理了林权抵押登记。2014年9月20日、10月20日，原告分别与案外人永安天宝岩生态旅游有限公司、福建绿园丰生态农业有限公司签订《债权转让协议》两份，将对被告享有的债权中的956531.1元与198483元（合计1155014.1元）分别转让给永安天宝岩生态旅游有限公司、福建绿园丰生态农业有限公司，并书面通知被告。借款后，被告按月利率3%支付利息至2013年9月，共计支付利息807000元，之后再无支付利息及偿还本金。经原告多次向原告催讨借款本息未果，故诉至法院，请求法院判决：1、被告偿还原告借款本金2731775元，利息491720元（2013年5月13日起至2014年9月20日共16个月零7天的利息为本金3500000元×2%÷30天×（16×30天＋7天）=1136333元，扣除被告已支付的利息807000元，尚欠利息329333元；原告于2014年9月20日转让债权956531元，其中本金627198元、利息329333元，则被告尚欠借款本金2872802元（3500000元-627198元=2872802元），2014年9月20日起至2014年10月20日共1个月的利息为本金2872802元×2%×1个月=57456元；原告于2014年10月20日转让债权198483元，其中利息57456元、本金141027元，则被告尚欠借款本金2731775元（2872802元-141027元=2731775元），2014年10月20日起至2015年7月20日共9个月的利息应为本金2731775元×2%×9个月=491720元；故截止至2015年7月20日，被告尚欠原告借款本金2731775元，利息491720元），本息合计3223495元，并自2015年7月21日起继续以本金2731775元为基数，按月利率2%支付利息至判决书确定的还款期限届满日止。2、确认原告在前述第一、二条诉讼请求范围内对瑞金市林证字（2012）第1901000021号林权享有抵押权，即享有优先受偿权。3、由被告承担本案诉讼费用。
被告福建省永林竹业有限公司未作答辩。
经审理查明，2013年5月13日，被告福建省永林竹业有限公司以急需流动资金为由向原告借款3500000元。同日，原告与被告签订《借款合同》一份，协议主要约定：被告向原告借款人民币3500000元；借款期限为5天，即自2013年5月13日起至2013年5月17日止；借款利率为月息2%。原告作为出借人在合同上签字，被告及其法定代表人胡泽平在合同的借款人处盖章及签字，胡泽平及其配偶詹燕娥作为担保人在合同上签字捺印。原告于2013年5月13日通过兴业银行将3500000元借款转账至被告账户。随后被告向原告出具《收条》一份，《收条》载明：“我公司现收到傅智明人民币叁佰伍拾万元整。”借款期限届满后，被告未按约偿还借款本金，经原告催讨，被告于2014年8月20日出具《还款计划》一份，《还款计划》载明：“2013年5月13日本公司向傅智明借款人民币叁佰伍拾万元整，用于归还银行借款，由于各方面原因，银行无法续贷，造成目前企业流动资金紧缺，无法按期归还。现根据企业生产情况，逐步安排还款，于2014年10月30日前还清，特此申请。”2014年8月28日，原、被告签订《林权抵押协议书》、《森林资产抵押登记申请书》各一份，被告同意将其名下的坐落于江西省瑞金市日东临场洞子口工区，面积达1159.9亩林地（瑞金市林证字（2012）第1901000021号）的林地使用权、森林或林木所有权和使用权抵押给原告。同日，原、被告前往瑞金市林业产权交易中心办理就被告名下的坐落于江西省瑞金市日东临场洞子口工区的林地的林地使用权、森林或林木所有权和使用权办理了抵押登记手续，由此原告取得了该林地的他项权证书（瑞林权（2014）他字第018号）以及《瑞金市森林资源资产抵押登记证》（瑞林押证字（2014）第018号），抵押登记的被担保的债权数额为3500000元及利息，抵押担保的范围为林地使用权、森林或林木所有权和使用权。借款后，被告断断续续支付了自2015年5月13日起至2014年9月20日止期间的利息合计807000元，之后再无支付利息及偿还借款本金，经原告多次催讨未果，遂引发本案争讼。
另查，原告于2014年9月20日将其对被告享有的本案借款债权中的956531.1元债权转让给案外人永安市天宝岩生态旅游有限公司，双方签订《债权转让协议》一份，协议主要约定截至协议签署之日，被告欠原告借款计人民币本金3500000元，原告将其中的部分债权计人民币956531.1元转让给永安天宝岩生态旅游有限公司，永安天宝岩生态旅游有限公司同意受让该债权。同日，原告向被告发出《债权转让通知书》告知被告上述债权转让事宜，该通知书由被告的财务人员詹燕娥于2014年9月20日签收并加盖被告公章确认。后原告又于2014年10月20日将其对被告享有本案借款的债权中的198483元债权转让给案外人福建绿园丰生态农业有限公司，双方签订《债权转让协议》一份，协议主要约定截至协议签署之日，被告欠原告借款计人民币本金3500000元，原告将其中的部分债权计人民币198483元转让给福建绿园丰生态农业有限公司，福建绿园丰生态农业有限公司同意受让该债权。同日，原告向被告发出《债权转让通知书》一份，告知被告关于其与福建绿园丰生态农业有限公司的债权转让事宜，该通知书由被告的财务人员詹燕娥于2014年10月20日签收并加盖被告公章确认。
上列事实，有原告提供的原告身份证复印件、《借款合同》原件、收条原件、转账凭证、还款计划原件、《林权抵押协议书》原件、《森林资源资产抵押登记申请书》原件、《森林资源资产抵押申请书》原件、《林权抵押函》原件、《价值认定书》原件、《债权转让协议》原件两份、《债权转让通知书》原件两份、林权他项权证复印件、抵押登记证复印件及原告的陈述等证据在案为凭，并经庭审查证，可以采信。
本院认为，被告向原告借款3500000元，有双方签订的《借款合同》、转账凭证及被告向原告出具的收条原件、还款计划为凭，事实清楚、债权债务关系明确，该借贷行为合法有效。原告将上述其对被告享有的3500000元及利息债权中的956531.1元及198483元债权分别转让给案外人永安市天宝岩生态旅游有限公司和福建绿园丰生态农业有限公司，并及时通知了债务人即被告，有原告与案外人永安市天宝岩生态旅游有限公司、福建绿园丰生态农业有限公司分别签订的债权转让协议书及被告签字确认的债权转让通知书为凭，系当事人间的真实意思表示，内容及程序均符合法律规定，该债权转让行为合法有效。原告主张其转让给案外人永安市天宝岩生态旅游有限公司的956531.1元债权中包含本金627198元及利息329333元（本案借款自2013年5月13日起至2014年9月20日止共计16个月零7天的利息应为本金3500000元×2%÷30天×（16×30天＋7天）=1136333元，扣除被告在此期间已支付的利息807000元，尚欠利息329333元。原告转让给永安市天宝岩生态旅游有限公司的956531元债权中包含上述尚欠利息329333元，剩余的627198元为本金。）以及其转让给案外人福建绿园丰生态农业有限公司的198483元债权中包含本金141027元及利息57456元（本案借款自2014年9月21日起至2014年10月20日止共1个月的利息为本金2872802元×2%×1个月=57456元。原告转让给福建绿园丰生态农业有限公司的198483元债权中包含上述尚欠利息57456元，剩余的141027元为本金。），符合法律规定，本院予以认可。综上，因原告已将其对被告享有的部分债权转让予他人，经核算，截止至2014年10月20日原告对被告享有的本金部分的债权应为2731775元（3500000元-627198元-141027元=2731775元）。现本案借款约定的期限已届满，原告有权向被告主张偿还尚欠的借款本金2731775元及自2014年10月21日起的利息的权利。被告至今未还清借款本金2731775元及相应利息，对此负有偿付之民事责任，故原告要求被告偿还借款本金2731775元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按月利率2%支付自2014年10月21日起至2015年7月20日止共9个月的利息491720元（本金2731775元×2%×9个月=491720元），符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告自2015年7月21日起继续以本金2731775元为基数，按月利率2%支付利息至本判决确定的还款期限内的实际付款日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告以其名下的坐落于江西省瑞金市日东临场洞子口工区的林地的林地使用权、森林或林木所有权和使用权抵押予原告以担保本案借款本息，并在瑞金市林业产权交易中心办理了抵押手续，故原告对被告抵押的林地使用权、森林或林木所有权和使用权享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该项财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故此，原告对被告所抵押的林地使用权、森林或林木所有权和使用权进行拍卖、变卖所得价款在上述借款本金2731775元及利息的范围内享有优先受偿的权利。被告福建省永林竹业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省永林竹业有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告傅智明借款本金人民币2731775元，利息人民币491720元（按月利率2%暂计至2015年7月20日止），本息合计人民币3223495元，并自2015年7月21日起以本金2731775元为基数，按月利率2%继续支付利息至本判决确定的还款期限内的实际付款日止。
二、原告傅智明在第一项判决确定的债权范围内对被告福建省永林竹业有限公司提供抵押的坐落于江西省瑞金市日东临场洞子口工区的林地（瑞金市林证字（2012）第1901000021号、林权宗地号：0362134190100WDYMSY00053）的林地使用权、森林或林木所有权和使用权的变卖价款享有优先受偿权。
如果被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32588元，减半收取16294元，由被告福建省永林竹业有限公司负担。
如被告不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 巫 丹
二〇一五年十一月十九日
书记员 黄慧敏
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》：
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。