甘肃省定西市安定区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民二初字第274号
原告兰州天峰装饰工程有限公司。
委托代理人王其阳，该公司职员。
原告王其阳，男，汉族。
委托代理人陈克敬，律师。
被告贾玉平，男，汉族。
委托代理人车天明，律师。
原告兰州天峰装饰工程有限公司（以下简称兰州天峰公司）、原告王其阳与被告贾玉平装饰装修合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兰州天峰公司委托代理人王其阳、原告王其阳及其委托代理人陈克敬、被告贾玉平及其委托代理人车天明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兰州天峰装饰工程有限公司诉称，2013年7月8日，本公司与被告签订《建筑装饰工程施工合同》。约定由本公司以包工包料的形式对其经营的鑫龙海商务宾馆1楼至7楼进行装修，合同价款200万元。本公司在施工过程中，因被告的要求在合同规定的项目外对该楼负1楼进行砌墙、8楼装修，并对4楼至7楼地毯及1楼至3楼复合地板进行铺设。2013年12月28日，经本公司与被告结算，被告仅结算给付本公司1楼至7楼的部分工程款，对1楼至7楼剩余工程款出具60万元的欠款条据1份。而对合同外的工程款拒绝结算给付。现要求被告给付本公司负1楼砌墙、8楼装修、1楼至7楼地毯及1楼至3楼复合地板铺设工程款498300元。并由其承担本案的全部诉讼费用及鉴定费用。
原告兰州天峰装饰工程有限公司对其主张举出以下证据予以支持
1、2013年7月8日，《建筑装饰工程施工合同》1份。以证明八楼的装修不包含在合同内，八楼的装修是有偿装修，而非无偿装修。同时证明地毯和地板的铺设也不包含在合同内的事实。
2、石材账单2份。以证明该石材用于8楼铺设装修的事实。
3、《地毯销售合同》和《地板销售合同》各1份。以证明地毯和地板的数量。同时证明地毯和地板是合同外购买的事实。
原告王其阳诉称，本人的陈述与原告兰州天峰装饰工程有限公司一致。要求被告给付原告兰州天峰公司负1楼砌墙、8楼装修、1楼至7楼地毯及1楼至3楼复合地板铺设工程款498300元。并由其承担本案的全部诉讼费用及鉴定费用。
被告贾玉平辩称，2013年7月8日，原告兰州天峰公司与被告签订《建筑装饰工程施工合同》。约定由原告兰州天峰公司以包工包料的形式对被告经营的鑫龙海商务宾馆进行装修，合同价款200万元。2013年12月28日，被告与原告兰州天峰公司委托代理人王其阳对负1楼至8楼工程款进行了结算，被告给付原告兰州天峰公司部分工程款后，对剩余工程款出具60万元的欠款条据1份。结算前被告与原告兰州天峰公司委托代理人王其阳协商，该8楼为无偿装修，其表示同意。如果8楼的装修是有偿的，为何原告兰州天峰公司在装修完毕后一直没有向被告索要？且结算确认时原告兰州天峰公司为何未提出？所以，被告已将原告兰州天峰公司的工程款结算完毕。现请求人民法院判决驳回原告兰州天峰公司的诉讼请求。
被告贾玉平对其辩解举出以下证据予以支持
2013年12月28日，欠条（复印件）1份。以证明经原、被告结算确认，被告已将原告施工的负1楼至8楼工程款和合同外的工程款已全部结算的事实。
2014年9月1日，经原告兰州天峰公司申请，原、被告择定甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司对原告完成的合同内和合同外的工程量及工程价款进行鉴定。2014年12月20日，甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司作出甘荣诚工审字【2014】第039号《关于鑫龙海商务宾馆装修工程鉴定审核报告》。工程造价鉴定结果：经审核，该工程鉴定总造价为2498300.03元。其中，（1）、合同总价2000000元。（2）、8楼装修工程造价231939.66元。（3）、负1楼砌墙工程造价33919.70元。（4）、1楼至7楼地毯及1楼至3楼复合地板工程造价232440.67元。
经审理查明，2013年7月8日，原告兰州天峰公司委托代理人王其阳与被告协商，由原告兰州天峰公司以包工包料的形式对被告经营的鑫龙海商务宾馆1楼至7楼进行装修，合同价款200万元。2013年7月8日开工，同年9月28日竣工。并对施工范围及项目、施工量和合同单价等事宜协商一致后，订立《建筑装饰工程施工合同》1份。2013年12月28日，被告与原告兰州天峰公司委托代理人王其阳对负1楼至7楼及合同外工程款进行结算，被告给付原告兰州天峰公司部分工程款后，对剩余工程款出具60万元的欠款条据1份。载明：“今欠王其阳装修工程款，共计60万元。此款自2014年1月15日起，每月分摊还款与王其阳本人，每月15日为还款日，截止此款付清为止。”2014年3月25日，原告兰州天峰公司以被告未给付8楼装修工程款431445元为由提起诉讼。
另查明，2014年9月1日，原告向本院提出申请，要求对其完成的合同内和合同外的工程量及工程价款进行鉴定。同年9月26日，双方择定甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司鉴定。2014年12月20日，甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司作出甘荣诚工审字【2014】第039号《关于鑫龙海商务宾馆装修工程鉴定审核报告》。工程造价鉴定结果：经审核，该工程鉴定总造价为2498300.03元。其中，（1）、合同总价2000000元。（2）、8楼装修工程造价231939.66元。（3）、负1楼砌墙工程造价33919.70元。（4）、1楼至7楼地毯及1楼至3楼复合地板工程造价232440.67元。
上述事实，有原告兰州天峰公司的陈述、被告的辩解及原告兰州天峰公司举出的《建筑装饰工程施工合同》和被告举出的欠条以及本院委托甘肃荣诚工程造价咨询有限责任公司作出甘荣诚工审字【2014】第039号《关于鑫龙海商务宾馆装修工程鉴定审核报告》相互印证所证实。经质证，被告对原告举出的石材账单、《地毯销售合同》和《地板销售合同》均以“不能证明用于该楼装修”等理由提出异议。石材账单不符合证据的形式要件，且该楼工程款已结算，故对原告举出的上述证据不作为定案的依据予以确认。对原告举出的《建筑装饰工程施工合同》，被告对该证据本身无异议，但抗辩8楼系原告“无偿装修”，以否定原告“有偿装修”之目的而提出异议。本院认为，虽然被告举出结算欠条欲证明其抗辩，但不能举出其他证据证明8楼系原告“无偿装修”。该抗辩不符合交易规则，也有悖于情理。且该合同《装饰装修项目预算表》备注部分注明“8楼不含报价以内，双方另行计算。”印证了原告的主张。对原告举出的《建筑装饰工程施工合同》作为定案的依据予以确认。对被告举出的欠条，原告以“该证据不含合同以外工程款的结算”为由提出异议。本院认为，除8楼工程被告未向原告结算外，其余合同内和合同外工程款，双方已结算确认。对该证据本院确认的部分作为定案的依据予以确认。
本院认为，原告兰州天峰公司与被告在自愿、平等、协商一致基础上订立的《建筑装饰工程施工合同》合法有效，受法律保护。被告应依诚信原则履行合同规定的义务，其不履行即应当承担相应的民事法律责任。故对原告兰州天峰公司要求被告给付8楼工程款的主张，本院予以采纳。对被告辩解原告兰州天峰公司“无偿装修”的抗辩，本院不予支持。对原告兰州天峰公司要求被告给付负1楼砌墙、1楼至7楼地毯和1楼至3楼复合地板铺设工程款的请求，本院不予支持。本案中，《建筑装饰工程施工合同》显示，王其阳系原告兰州天峰公司订立合同的委托代理人，不具备本案原告资格，对其主张本院予以驳回。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告贾玉平给付原告兰州天峰装饰工程有限公司装饰装修款231939.66元（鑫龙海商务宾馆八楼装饰装修款）。该义务限被告贾玉平于本判决生效后45日内履行完毕。
二、驳回原告兰州天峰装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
三、驳回原告王其阳的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8775元，原告兰州天峰装饰工程有限公司负担5365元，被告贾玉平负担3410元。评估鉴定费10000元，原告兰州天峰装饰工程有限公司负担7000元，被告贾玉平负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审 判 长 杨春林
审 判 员 李 娜
人民陪审员 张莉琴
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 丁天宝