.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}沈阳市和平区人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）辽0102民初3867号原告：孙岩，男，1970年10月5日出生，满族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：张倩，系辽宁卓政律师事务所律师。被告：孙喜亮，男，1982年7月7日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王旭，系辽宁骏哲律师事务所律师。原告孙岩诉被告孙喜亮民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭娜适用简易程序，于2018年4月18日公开开庭进行了审理。原告孙岩的委托诉讼代理人张倩、被告孙喜亮的委托诉讼代理人王旭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙岩向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还原告借款本金15万元及利息（自2014年11月1日按月利率2%计算至实际给付之日）；2、被告承担诉讼费。事实和理由：原、被告同系沈阳市和平区沙岗子村村民，被告于2014年7月向原告借款15万元，约定利息按月息2%支付，每月3,000元，并向原告出具《欠条》，后被告共偿还原告2014年8月、9月、10月份的利息共计9,000元，从2014年11月1日再未偿还原告任何本息。截至2016年10月30日被告共欠原告15万元本金及利息7万元，2016年10月30日，被告为一次性偿还原告本息22万元，与其父母孙宏利、那素云协商，将其父母的回迁房（位于沈阳市和平区长白街172-20金沙湾20#2-2-2号，建筑面积70.11平方米）卖给原告以房抵债，各方签订《房屋买卖合同》，书面约定交易房价为35万元整，并口头约定将被告尚欠原告的22万元借款本息直接抵房款，由原告另行向被告支付超出的11万元款项，剩余2万元待原告与被告父母办理过户手续时交付给被告或被告父母，原、被告及被告父母均在《房屋买卖合同》中签字按手印，合同签订当日，被告及其父母将房屋钥匙交付原告，原告将《欠条》返还给被告并由被告撕毁，后一直由原告占有使用该房屋。原告于2017年7月17日起诉被告父母孙宏利、那素云，请求其配合办理上述房屋过户手续，被告孙喜亮及其父母在庭审中均称被告孙喜亮尚欠原告借款本息合计22万元并未抵扣房款，因为原告已经向被告父母支付过11万元差价款，原告仍需向被告父母孙宏利、那素云支付剩余房款24万元，庭审中被告孙喜亮及其父母孙宏利、那素云均承认欠原告的该笔债务系孙喜亮个人债务，沈阳市和平区人民法院最终做出（2017）辽0102民初9254号民事判决书，判令原告向被告父母孙宏利、那素云支付购房款24万元，因被告及其父母的当庭不承认该房屋是属于以房抵债行为，故原告在判决生效后继续要求被告孙喜亮偿还从2014年11月以来的借款本息，但均遭到被告拒绝。原告提交的证据可以证明：1、被告及其父母均于2017年9月28日认可被告孙喜亮仍欠付原告借款本息22万元的事实，但拒绝承认该22万元已抵扣房款，并要求原告继续向孙宏利、那素云支付房款24万元；2、孙宏利、那素云自认原告已在与其二人签订《房产买卖合同》的时候，将欠条还给被告孙喜亮且已经撕了（庭审笔录第8页），可以说明，欠条是原告在与被告孙喜亮父母进行房产交易时返还被告，不论被告孙喜亮是否认可以房抵债，22万元这个金额是截至2016年10月30日计算出来的，才会有扣除押金2万元，刚好剩余22万元后，那素云与孙宏利将房屋交付给原告。而按本金15万元，月息2分即3000元的约定，被告孙喜亮欠付2014年11月1日至2016年10月30日共计24个月的利息为72,000元，与被告孙喜亮所自认欠付本金15万元、利息7万元是完全吻合的，可以认定双方约定的月息为2分。原告认为被告的行为侵害了原告合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告孙喜亮辩称，原告称被告向原告出具欠条的时间是2014年7月，因为欠条和借条的含义不同，既然被告出具的是欠条，原告应在被告出具欠条之日起就知道存在欠款事实，其权利受到侵害，按照法律规定，应在两年诉讼期限内主张其权利，原告的胜诉权应截止至2016年7月，原告现已超过诉讼时效。原告所提交的证据真实性无异议，请求法院核实。经审理查明，本院于2017年8月1日受理孙岩诉孙红利、那素云案号为（2017）辽0102民初9254号的房屋买卖合同纠纷一案，孙红利、那素云在庭审中自认：”22万元是我儿子孙喜亮欠原告的，与我方无关，我方不认可22万元欠条顶了购房款”、”22万元当中本金15万元，利息7万元”、”孙喜亮给原告打的欠条没有了，已经撕了”，被告孙喜亮在该案中接受本院询问时自认：”孙岩所述我曾经欠其22万元欠款属实，其中15万元是本金，7万元是利息”、”我欠原告的22万元是我本人欠的”。本院就该案于2017年10月20日作出民事判决书，该判决书载明：”......经审理查明：2016年10月30日，原告（买方）与被告（卖方）签订房产买卖合同一份，约定卖方所转让房产坐落于沈阳市和平区长白街172-20号金沙湾20栋2-2-2，建筑面积70.11平方米。房产转让总价款叁拾伍万元（350000元），买方于2016年10月30日前一次性付清全部房款，卖方应当于2016年10月30日将房产交付买方。买卖双方必须在签订本合同并在此房屋手续齐全后3个月内，共同向房地产登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。合同签订后，原告交纳了购房款110000元，被告将房屋交付原告使用，现房屋具备办证条件，原告要求被告协助办理更名过户手续。......本院认为：原、被告签订的房产买卖合同，系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，双方均应恪守履行。合同约定的房价款为350000元，原告已实际向被告支付房价款110000元，被告亦履行了交付房屋义务，现诉争房屋具备办理房产证条件，被告应依约协助原告办理房产证及更名过户手续，但同时原告亦应向被告支付剩余购房款240000元。关于原告主张的220000元顶账事宜，系另外一种法律关系，原告可以另行主张权利。关于原告所述的20000元押金事宜，因其未提供证据予以证明，本院不予采纳。”上述事实，有原告提供的起诉状复印件、房产买卖合同复印件、（2017）辽0102民初9254号案件庭审笔录复印件、询问笔录复印件、（2017）辽0102民初9254号民事判决书复印件等证据在卷佐证，已经开庭质证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提供的房产买卖合同复印件、（2017）辽0102民初9254号案件庭审笔录复印件、询问笔录复印件、（2017）辽0102民初9254号民事判决书复印件，本院对原告主张的其向被告孙喜亮出借15万元的事实予以确认。原、被告之间的借款关系是在平等、自愿的基础上达成的，合法有效，被告应履行偿还义务，被告拖欠原告借款，侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任。关于利息问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，原告对其出借给被告孙喜亮的15万元款项主张从2014年11月1日起按年利率24%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。关于被告提出原告本次起诉超过诉讼时效一节，被告未提交证据证明其与原告之间就本案所涉借款曾约定还款期限，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，本院对被告的该项抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告孙喜亮于本判决生效之日起十日内给付原告孙岩借款本金15万元及利息（从2014年11月1日起按照年利率24%计算至实际给付之日止）；二、驳回原告孙岩的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,683元（已经减半收取），均由被告孙喜亮承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员郭娜二○一八年五月二十四日书记员宋杨凯莉本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国民法通则》第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。