浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0328民初148号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行，住所地浙江省文成县大峃镇县前街126号，统一社会信用代码：913303286761948454。
负责人：张海东，系该支行行长。
委托诉讼代理人：赵国柱，浙江兆佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王贵，浙江兆佳律师事务所律师。
被告：邢庆福，男，1965年11月26日出生，汉族，住浙江省文成县。
被告：王小玲，女，1965年10月9日出生，汉族，住浙江省文成县。
被告：王丙玲，男，1975年8月7日出生，汉族，住浙江省文成县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行（以下简称邮储银行）为与被告邢庆福、王小玲、王丙玲金融借款合同纠纷一案，于2018年1月11日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告邢庆福、王小玲偿还原告借款本金668614元及利息（截止2018年1月9日的利息、罚息、复利共1274.08元，逾期利息从2018年1月10日起以本金668614元为基数按年利率9.17%计算至本金还清之日止）；2、如被告邢庆福、王小玲未能偿还上述借款本息，则原告有权依法折价或拍卖、变卖被告邢庆福、王小玲所有的坐落于文成县黄坦镇共宅村荣丰巷3号的房产在最高额200万元内优先受偿；3、被告王丙玲对被告邢庆福、王小玲上述应偿还的借款本息承担连带偿还责任，以最高额100万元为限；4、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2018年4月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年9月11日，被告邢庆福、王小玲向原告邮储银行申请借款，并向原告提交《中国邮政储蓄银行个人综合消费贷款申请表》。2013年9月29日，原告邮储银行与被告邢庆福、王小玲签订编号为3399986Q213092889646号《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币100万元，借款额度存续期最长为156个月，自2013年9月29日至2026年9月29日。额度存续期内的一定期限，借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日。被告邢庆福、王小玲申请支用借款额度时应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称《借款支用单》），经原告审核同意并经被告确认后，原告按约定发放借款。借款金额、用途、期限、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确定。对借款人未按期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率加收50%确定。若借款人未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。
2013年9月29日，原告邮储银行与被告邢庆福签订编号为3399986Q313091779237号《个人最高额担保合同》，合同约定：被告邢庆福自愿以登记在其名下的坐落于文成县[房屋所有权证号：温房权证文成县字第××号，共有权证号：温房权证文成县字第××号，土地使用权证号：文集用（2012）第3-176号]房产为原告与被告邢庆福在2013年9月29日至2026年9月29日期间形成的所有债权提供最高额200万元的抵押担保，被告王小玲在抵押物共有人一栏签字捺印予以确认，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。同日，上述抵押物办理最高额抵押登记手续，债权数额为200万元，他项权证号为：温房他证文成县字第××号。
2013年9月12日，原告邮储银行与被告王丙玲签订编号为3399986Q613090702664号《个人最高额保证合同》，合同约定：被告王丙玲自愿为原告与被告邢庆福、王小玲签订的编号为3399986Q213092889646号《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（上述全部合同统称“主合同”）的履行提供最高额连带责任保证，担保的最高债权额度为100万元，担保债权确定的期间为2013年9月29日至2026年9月29日。担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、主合同约定由债务人承担和应支付的所有费用和实现债权的费用等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止。无论原告在主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），原告均有权径行要求被告王丙玲优先承担保证责任。
被告邢庆福、王小玲根据前述《个人额度借款合同》的约定，于2013年9月30日向原告递交《借款支用单》。原告审核后，同意被告的申请，并在支用单上约定借款金额为60万元，借款期限为120个月，自2013年9月30日起至2023年9月30日，借款利率为固定利率，即年利率9.17%，还款方式为等额本息，实际放款日与到期日以借款借据为准。同日，原告依约向被告邢庆福的账户发放贷款60万元（借据编号为3399986Q11309389339301）。被告邢庆福、王小玲根据前述《个人额度借款合同》的约定，于2013年9月30日向原告递交《借款支用单》。原告审核后，同意被告的申请，并在支用单上约定借款金额为40万元，借款期限为120个月，自2013年9月30日起至2023年9月30日，借款利率为固定利率，即年利率9.17%，还款方式为等额本息，实际放款日与到期日以借款借据为准。同日，原告依约向被告邢庆福的账户发放贷款40万元（借据编号为3399986Q11309389392801）。
借款后，被告邢庆福、王小玲按期偿还本金331386元及2018年1月5日之前的利息。截止至2018年1月9日，被告尚欠借款本金668614元及利息1274.08元。被告王丙玲亦未履行保证义务。
另查明，被告邢庆福、王小玲于2004年3月26日办理结婚登记手续。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第四十六条，第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邢庆福、王小玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行借款本金668614元及利息（截止至2018年1月9日的利息、罚息、复利合计1274.08元，从2018年1月10日起按年利率9.17%计算至实际履行完毕之日）；
二、若被告邢庆福、王小玲未能在上述期限内履行还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行有权以折价、拍卖或变卖登记在被告邢庆福、王小玲名下的坐落于文成县[房屋所有权证号：温房权证文成县字第××号，共有权证号：温房权证文成县字第××号]；土地使用权证号：文集用（2012）第3-176号]，所得价款由原告在最高额200万元内优先受偿；
三、被告王丙玲对被告邢庆福、王小玲的上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为3399986Q613090702664号《个人最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额100万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10499元，由被告邢庆福、王小玲、王丙玲负担，款限本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 吴正德
人民陪审员 周圣达
人民陪审员 张一科
二〇一八年四月十七日
代书 记员 洪婷婷