广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2072民初2823号
原告：范兆全，男，1970年9月28日出生，汉族，住广东省中山市。
委托诉讼代理人：孟祥瑞，广东裕中律师事务所律师。
被告：温展茹，女，1963年3月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：陈嘉文，男，1985年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：陈金全，男，1963年1月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区
原告范兆全与被告温展茹、陈嘉文、陈金全民间借贷纠纷一案，本院于2017年03月13日立案后，依法适用简易程序，后转入普通程序并组成合议庭，于2017年10月10日公开开庭进行了审理。原告范兆全的委托诉讼代理人孟祥瑞到庭参加诉讼，被告温展茹、陈金全到庭参加诉讼，被告陈嘉文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.三被告向原告偿还借款本金400000元及利息（以4400000元为本金，从2016年1月起按月利率2%计至本案判决确定履行之日止）；2.三被告承担本案的律师费20000元；3.在被告提供的抵押物价值范围内优先支付原告的本金、利息及律师费等损失；4.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：三被告于2014年12月4日因经营资金需要向原告借款400000元，双方分别签订了书面借款合同，约定月息为每月8000元，借款期限从2014年12月4日起至2015年5月3日。被告温展茹以其合法拥有的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603和604号房产为借款作担保，并办理了抵押登记。原告依约向被告指定的账户转账交付了借款，但三被告未能依约还款。原告多次向被告温展茹追讨，无果。被告温展茹与被告陈金全为夫妻关系，被告陈金全应承担连带偿还责任。为维护自身的合法权益，原告特诉至法院，请求判如所请。庭审过程中，原告撤回第二项诉求及第三项律师费优先受偿的诉求，变更诉讼请求一中利息：以400000元为本金，从2016年1月1日起按月利率2%计至本案判决确定履行之日止。
原告对其诉请提交了以下证据：1.借款抵押担保合同书；2.收款收据、付款凭证；3.房地产他项权证两份；4.结婚证书存根及结婚登记申请书两份。
被告温展茹辩称：确认欠原告借款400000元，确实向原告借款40万元，但具体有无还钱，还了多少钱，要与原告核对过才知道，因为我向原告的账户转账了190多万元。确认两个房产都是抵押给原告了。
被告温展茹对其辩称未提交证据。
被告陈嘉文未答辩，亦未提交证据。
被告陈金全辩称：我不认识原告，被告温展茹向原告借钱的事情我不清楚，原告借钱给被告温展茹，也并没有打电话跟我说一下，被告温展茹借钱的用途我也不清楚。2014年原告借了400000元给被告温展茹，被告温展茹还没还钱，原告又于2015年借了1000000元给被告温展茹，然后2016年又借了1650000元给被告温展茹。
被告陈金全对其辩称提交了以下证据：1.厂房租赁合同；2.中山市不动产登记资料证明表；3.收款收据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月4日，原告作为甲方（出借人），被告温展茹、陈嘉文作为乙方（借款人），双方签订借款抵押担保合同书，载明“乙方因经营资金需要向甲方借款人民币肆拾万整（小写￥400000元整），乙方自愿以其房地产为本合同借款作抵押，双方经友好协商，特达成如下一致协议，以资共同遵守执行。一、借款金额乙方因生产经营需要资金周转，向甲方借取人民币肆拾万元整。二、借款利息及其支付1、该出借款利息以月为单位计付利息，每月利息为人民币捌仟元整，并以现金方式支付。三、借款期限借款期限共6个月，自2014年12月4日至2015年05月03日止。四、1、出借款交付方式经乙方要求并确认，由甲方于签订本合同之日五天内将该出借款人民币肆拾万元整转账至乙方指定收取借款账户即为完整交付。2、甲乙双方确认乙方收取上述借款的账户为：开户名：温展茹，开户行：农行顺德德胜支行，银行账号：62×××73。五、担保借款（一）担保条款1、乙方愿意就本合同借款以其自有的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603、604的房地产（粤房地权证佛字第××号，粤房地产权证佛字第××号）作担保。2、甲乙双方确认该抵押房产的价值为人民币肆拾万元。3、乙方确认于2014年12月4日之前办理相关抵押登记手续，因抵押登记所产生的费用由乙方自行担保。（二）担保范围：包括但不限于该借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方主张权利过程中产生的调查取证费、律师费、案件受理费。（三）担保的期限：自签订本合同之日始，至乙方完整向甲方清偿本合同的借款利息、甲方主张权利过程中产生的一切经济损失之日止。六、违约责任如乙方不能按期支付、归还款本息的，以及违反本合同约定的，均构成违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担如下责任……3、甲方主张权利过程中产生的调查取证费、律师费、案件受理费、诉保费均由乙方全部承担……”，落款处有被告温展茹、陈嘉文的签名及指模确认。2014年12月4日至2014年12月5日期间，原告通过中山农村商业银行黄圃支行向原告转账八次，合计转账金额400000元。2014年12月4日，被告温展茹向原告出具收款收据，载明“兹本人温展茹收到范兆全转入出借款人民币（大写）：肆拾万元整（￥：400000.00元）……”，落款处有被告温展茹的签名及指模确认。
2014年12月9日，被告温展茹名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603号的房地产（房地产权证号03××97）已办理抵押登记，抵押权证号为：粤房地产他项权证佛字第0314038674，抵押权人为原告，抵押物价值为250000元。同日，被告陈嘉文名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座604号的房地产（房地产权证号03××50）已办理抵押登记，抵押权证号为：粤房地产他项权证佛字第0314038673，抵押权人为原告，抵押物价值为150000元。
还款期限届满后，被告温展茹、陈嘉文未依约向原告偿还借款，原告遂于2017年3月13日诉至本院，请求判如所请。
另查明，被告温展茹与原告陈金全于1985年2月8日登记结婚。被告温展茹于庭审中供述称，其在从事支票承兑业务，涉案借款一部分用于还钱给别人，一部分用于做承兑业务。根据被告陈金全提交的厂房租赁合同、不动产登记资料显示，位于中山市××镇大雁工业区土地[土地证号：国（2005）易0101**]登记于被告陈金全名下，被告温展茹将该土地及地上厂房以每月36000元出租给案外人万泽斌，被告陈金全表示家庭开支均由厂房租金收入支出。
再查明，2017年10月19日，被告温展茹向本院出具声明书一份，载明：“本人温展茹（公民身份号码），现就范兆全与温展茹、陈嘉文、陈金全民间借贷纠纷一案【案号：（2017）粤2072民初2823号】，就相关案件情况声明如下：经过与范兆全庭后对账，现确认本人在庭审过程中提及已归还1959101元的借款，与本案无关。涉案借款及利息尚未归还，同意归还。特此声明”，落款处“声明人”一栏有被告温展茹的签名及指模确认。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告温展茹、陈嘉文向原告借款400000元的事实，有原告提交的借款抵押担保合同书、收款收据等证据予以证实，被告温展茹亦于庭后向本院提交声明确认其尚欠原告借款本金400000元及利息的事实，被告陈嘉文未提出异议，视为放弃质证、抗辩等权利，本院予以确认。原告与被告温展茹、陈嘉文之间的借贷关系成立，合法有效，应受法律保护。涉案借款的还款期限届满后，被告温展茹、陈嘉文未依约向原告偿还借款，其行为已构成违约。现原告要求被告温展茹、陈嘉文偿还借款400000元，符合法律规定，本院予以支持。
关于利息问题。原告与被告温展茹、陈嘉文于借款抵押担保合同书上均明确约定利息为每月8000元，即月利率为2%，借款款期限从2014年12月4日至2015年5月3日。现原告请求涉案借款的利息以400000元为本金，从2016年1月1日起按月利率2%计至本案判决确定履行之日止，属于对其民事权利的自由处分，于法无悖，本院予以支持。
关于抵押担保问题。被告温展茹、陈嘉文在合同上签字自愿以其名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603、604号的房地产对本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方主张权利过程中产生的调查取证费、律师费、案件受理费等承担担保责任，并办理了抵押登记。现被告温展茹、陈嘉文未依约还款，构成违约，根据借款抵押担保合同关于抵押担保的条款，原告对被告温展茹名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603的房地产、陈嘉文名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座604号的房地产以折价、拍卖、变卖所得价款就其上述欠款范围内享有优先受偿权。
关于被告陈金全的责任承担问题。本案中，原告未提交证据证明被告温展茹的借款系被告温展茹与被告陈金全的共同意思表示，亦未有证据证明该款用于夫妻共同生活和生产，且本案债务关系发生前，被告陈金全已有厂房出租，租金足以负担一个平常家庭的日常开支，故本院认定涉案借款为被告温展茹的个人债务。现原告要求被告陈金全对被告温展茹的涉案债务承担连带清偿责任，理据不足，本院不予支持。
被告陈嘉文经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩等权利，但不影响本院依法判决。综上，原告诉请合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院予以驳回。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告温展茹、陈嘉文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告范兆全偿还借款400000元及利息（以400000元为本金，从2016年1月1日起按月利率2%计至本案判决确定履行之日止）；
二、原告范兆全对被告温展茹名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座603号的房地产（粤房地产他项权证佛字第0314038674）及被告陈嘉文名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处南江社区居民委员会广珠路南1号金海山语9座604号的房地产（粤房地产他项权证佛字第0314038673）以折价、拍卖、变卖所得价款就被告温展茹、上述债务范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告范兆全的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7600元，由被告温展茹、陈嘉文负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 卢钊洪
审判员 蒋伟成
审判员 陈觉天
二〇一七年十月二十四日
书记员 周 戈