成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0106民初第4027号
原告：四川省铭仕投资有限公司。住所地：成都市金牛区。
法定代表人：高进，董事长。
委托诉讼代理人谭晓清，北京大成（成都）律师事务所律师。
被告：杨俊，男，汉族，1963年8月30日出生，住成都市成华区。
原告四川省铭仕投资有限公司（以下简称铭仕公司）与被告杨俊民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告铭仕公司的委托诉讼代理人谭晓清到庭参加诉讼，被告杨俊经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
铭仕公司向本院提出诉讼请求：杨俊归还借款本金138万元及2015年9月至2016年4月30日的利息22.08万元。事实和理由：2013年1月29日杨俊因欲购买并办理“九龙广场”10楼3号、5号的商铺产权，向铭仕公司借款800万元，铭仕公司同意借款534.589元，并将款项直接转入（信达公司）后于2013年2月7日协助出售方（信达公司）将商铺产权办理到了杨俊名下。2013年12月31日杨俊未全部归还铭仕公司本息。2014年2月10日双方签订《还款协议书》，确定杨俊尚欠款450万元，并规定了还款最后期限为2014年12月31日和利息计算方式、保证方式等。至2014年12月8日尚有230万元欠款未还，双方签署《备忘录》对还款时间及利息进行了约定。至2016年2月29日杨俊仍欠铭仕公司138万元、利息16.56万元未还。
杨俊未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年1月29日，杨俊作为申请人、四川天晟商业经营管理有限公司锦江分公司（以下简称天晟分公司）作为担保人，向铭仕公司出具《借款申请书》，载明杨俊（产权归属人）欲办理九龙广场10楼3、5号商铺产权，须补付房款10045890元，因本人资金暂未到位，故向铭仕公司提出申请，由铭仕公司垫付800万元用于办理产权及银行贷款等相关事宜，并向担保方天晟分公司支付80000元的担保费用；杨俊承诺在2013年3月5日前归还借款，如逾期未归还按每月3%利息，如超出一个月未归还本人自愿将九龙广场6楼3号、6楼5号两间商铺无偿抵偿给铭仕公司。该借款申请书由杨俊签字、捺印、天晟分公司加盖公章予以确认。
2013年2月5日铭仕公司向信达投资有限公司转款5000万元。2013年2月7日锦江区青年路8号1栋10层3号、5号登记于杨俊名下（成房权证监证字第34552**号、成房权证监证字第34552**号）。2013年8月29日杨俊出具《承诺书》，载明杨俊欲办理九龙广场10楼3、5号商铺产权，须补付房款1004.589万元，因本人资金暂未到位，故向铭仕公司提出申请借款，共534.589万元，承诺2013年8月29日归还34.589万元，2013年8月29日按月息1.5%支付500万元借款（2013年8月29日——2013年9月28日）利息7.5万，2013年10月31日前归还50万，2013年11月30日前归还100万，2013年12月31日前归还350万，2013年9月29日——2013年12月31日所欠款项按月息2%支付利息。如果在2013年12月31日未付清全款及利息此铺面所有权归铭仕公司所有，杨俊本人无条件配合公司办理产权过户登记手续。该承诺书由杨俊签字、捺印确认。
2014年2月10日铭仕公司作为甲方与乙方杨俊、丙方天晟分公司签订《还款协议书》，该协议书中确认，2013年7月26日经乙方申请甲方向乙方534.589万元，并委托甲方将上述款项支付给“九龙广场”所有权人及其他相关利益各方，乙方确认有关各方收到上述款项；乙方已累计归还甲方借款本金84.589万元；截止协议签订之日乙方尚欠甲方借款本金450万元，甲方同意乙方归还剩余借款本金450万元及利息的期限延至2014年12月31日；自2014年2月10日起至2014年7月31日期间，乙方累计还本达200万元的，乙方已还本金的利率按每月1.5%计算，自2014年8月1日起，剩余本金利率按每月1.5%计算；自2014年2月10日起至2014年7月31日期间，乙方累计归还本金未达200万元的，450万元借款本金借款利率全部按每月2%计算并按第四条约定补足；截止2014年1月31日前，乙方欠付甲方利息共计16.75万元，甲方同意乙方一次性补足在签订本协议之前欠付甲方的利息10万元，余下6.75万元予以免除；2014年7月31日前，乙方必须在每个月第五个自然日以前按每月利率1.5%预付当月利息；若乙方未按约还款，在2014年8月5日前，乙方应一次性按每月2%的利率补足已还款部分的利息差额，并自2014年8月起，乙方必须在每个月第五个自然日以前按每月利率2%支付未归还本金的当月利息。该还款协议还就还款保障等内容进行了约定，由铭仕公司、天晟分公司加盖公章，杨俊签字、捺印予以确认。
2014年12月8日，铭仕公司作为甲方与乙方杨俊签订《备忘录》，载明乙方向甲方借款380万元，截止2014年12月7日，欠付利息13300元；乙方于2014年12月8日委托天晟分公司还款150万元，剩余230万元按月息1.5%计息，借款时间自2014年12月8日起至2014年12月31日止，应收利息27600元；乙方承诺于2014年12月31日归还本金30万元，余下200万元按月息2%计息，于每月5号前支付，借款时间2015年1月1日至2015年12月31日。该备忘录由铭仕公司加盖公章，杨俊签字、捺印予以确认。
铭仕公司当庭确认，2014年12月8日杨俊归还借款150万元、2015年1月6日归还5万元、2015年1月16日归还5万元、2015年1月20日归还5万元、2015年2月2日归还5万元、2015年2月12日归还10万元、2015年7月8日归还2万元、2015年8月30日归还60万元，共计还款242万元，尚余138万元借款本金未归还。
以上事实有原、被告身份信息一组、《借款申请书》、银行凭证、房屋产权证、《承诺书》、《还款协议书》、《备忘录》等证据以及当事人陈述在案佐证。
本院认为，案涉民间借贷关系系当事人真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方应当按照合同内容履行。案涉证据证明铭仕公司已按约履行了出借义务，杨俊未按约履行还款义务构成违约，应承担相应民事责任。案涉备忘录确认至2014年12月8日杨俊尚欠铭仕公司380万元，铭仕公司当庭确认在双方签订《备忘录》后，杨俊共计还款138万元，对铭仕公司要求杨俊归还138万元的诉讼请求，本院予以支持。案涉备忘录约定案涉剩余200万元按月利率2%计息，现铭仕公司要求杨俊支付以138万元为基数按月利率2%计算的自最后一次还款的次月（2015年9月）起至2016年4月30日止的利息22.08万元的诉讼请求，符合约定，本院予以支持。杨俊经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭，视为其对所享有的诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，之规定，判决如下：
杨俊在本判决生效后十日内向四川省铭仕投资有限公司偿还1380000元及利息220800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19207元、诉讼保全费5000元、公告费260元由杨俊负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 员 秦 溱
人民陪审员 姜绍刚
人民陪审员 帅安国
二〇一六年十一月八日
书 记 员 王玲玲