福建省漳浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0623民初548号
原告：漳浦县农村信用合作联社，住所地漳浦县绥安镇朝阳路64号，统一社会信用代码91350623490208911U。
法定代表人：何清忠，该联社理事长。
委托诉讼代理人：吴唯奇，男，漳浦县农村信用合作联社员工。
被告：郑建南，男，1964年1月19日出生，汉族，住漳浦县大南坂农场第二作业区。
被告：林曲燕，女，1976年10月29日出生，汉族，住漳浦县。
原告漳浦县农村信用合作联社（以下简称漳浦县信用社）与被告郑建南、林曲燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳浦县信用社的诉讼代理人吴唯奇及被告林曲燕到庭参加诉讼，被告郑建南经传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
漳浦县信用社向本院提出诉讼请求：1.判令郑建南、林曲燕归还借款420000元及截至2017年11月9日尚欠利息40804.05元，并支付自2017年11月10日起至还清借款之日止按月利率12.3703125‰计算的利息；2.判令漳浦县信用社对郑建南、林曲燕提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。事实和理由：2015年7月27日郑建南与漳浦县信用社签订《抵押借款合同》，约定郑建南向漳浦县信用社借款420000元，借款期限自2015年7月30日至2017年7月26日，借款月利率8.246875‰，若逾期归还借款本息，自逾期之日起按合同利率加收50%计算逾期借款利率，其欠息部分按逾期贷款利率计收利息，郑建南、林曲燕提供址在漳浦县大南坂农场第二作业区队部，其夫妻共有的房屋作为抵押担保，并办理抵押登记。借款期限届满后，郑建南未能按约定归还借款本息。
林曲燕辩称，2015年7月27日郑建南向漳浦县信用社借款420000元，林曲燕未参与也没有在《抵押借款合同》上签名，申请对《抵押借款合同》上“林曲燕”的签名进行笔迹鉴定，请求驳回漳浦县信用社的诉讼请求。
郑建南未作答辩。
漳浦县信用社围绕诉讼请求依法提交如下证据：
1.抵押借款合同1份，证明郑建南于2015年7月27日与漳浦县信用社签订《抵押借款合同》，向漳浦县农村信用合作联社借款42万元的事实；2.坂国用（2008）第03696号土地使用权证、浦房权证漳浦字第××号房屋所有权证、浦房抵（2015-0981）号漳浦县房地产抵押登记书、房地产抵押物清单各1份，证明郑建南、林曲燕提供址在漳浦县大南坂农场第二作业区队部，其夫妻共有的房屋作为《抵押借款合同》项下借款抵押担保的事实；3.借款借据1份，证明郑建南于2015年7月30日向漳浦县信用社借款420000元，借款月利率为8.246875‰，借款期限自2015年7月30日至2017年7月26日的事实；4.结婚证复印件一份，证明郑建南与林曲燕于2011年11月14日办理结婚登记，案涉借款发生于夫妻婚姻关系存续期间的事实；5.利息清单1份，证明截至2017年11月9日郑建南尚欠借款本金420000元、利息40804.05元的事实。上述证据经林曲燕质证后，对证据4的真实性无异议，对其他证据的真实性均表示不清楚。
本院认证如下：因郑建南经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃对上述证据质证的权利；上述证据1-3有郑建南的签名，证据4经林曲燕质证后对其真实性无异议，证据5系漳浦信作社单方出具的利息清单，该清单系从电脑上摘录下郑建南借款、结息、付息等过程，上述证据1-5的真实性本院予以确认，并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：郑建南因种植花卉需用资金提供其夫妻共有的房屋作为抵押担保，向漳浦县信用社贷款，借贷双方于2015年7月27日签订《抵押借款合同》1份，合同编号为：DNB20150704，《抵押借款合同》约定郑建南向漳浦县信用社借款420000元，借款期限自2015年7月27日至2017年7月26日止，借款期限内的月利率为8.246875‰，借款按季结息，结算日为每季末月的第20日；借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，借款人不按期偿付贷款利息，其欠息部分按罚息利率计收利息；本合同借款金额、期限、利率等与借据不一致时，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。《抵押借款合同》约定抵押人郑建南、林曲燕自愿提供址在漳浦县大南坂农场第二作业区队部，其夫妻共有的房屋作为《抵押借款合同》项下借款抵押担保，抵押担保的范围为《抵押借款合同》项下借款本金、利息及实现债权的费用等范围，抵押人郑建南、林曲燕提供抵押担保的共有房屋的房屋所有权证：浦房权证漳浦字第××号，土地使用权证：坂国用（2008）第03696号。《抵押借款合同》签订后，抵押权人漳浦县信用社与抵押人郑建南、林曲燕于次日向抵押登记部门办理抵押登记，抵押登记书为：浦房抵（2015-0981）号。同年7月30日郑建南向漳浦县信用社借款420000元，借款期限自2015年7月30日起至2017年7月26日止，借款期限内的月利率为8.246875‰，逾期归还借款本息按月利率12.3703125‰计算利率及复利，借款期限届满后，郑建南未能按《抵押借款合同》的约定归还借款本息，截至2017年11月9日止，尚欠借款本金420000元、利息40804.05元。
又查明，郑建南与林曲燕系夫妻关系，双方于2011年11月14日办理结婚登记，郑建南的上述借款发生于夫妻关系存续期间。
本院认为，漳浦县信用社与郑建南、林曲燕签订的《抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同的约定履行义务，因郑建南未能按合同的约定归还漳浦县信用社借款及利息，构成违约的事实，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，漳浦县信用社有权要求郑建南按《抵借款合同》的约定归还借款本息。郑建南与林曲燕系夫妻关系，郑建南在夫妻婚姻关系存续期间，以种植花卉需用资金为由向漳浦县信用社借款，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，案涉借款应当按夫妻共同债务处理，由郑建南、林曲燕共同偿还。郑建南、林曲燕提供其夫妻共有的房屋作为案涉借款的抵押担保，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，漳浦县信用社对郑建南、林曲燕提供抵押担保的房屋享有优先受偿的权利。林曲燕提出未参与郑建南向漳浦县信用社的借款，也没有在《抵押借款合同》上签名，应驳回漳浦县信用社诉讼请求的辩解意见，林曲燕庭审时申请对《抵押借款合同》上“林曲燕”的签名进行笔迹鉴定，因林曲燕逾期未预交鉴定费用，按自动撤回鉴定申请处理；且林曲燕未能提供相应的证据加予印证，应承担举证不能的法律后果。郑建南经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。
综上所述，漳浦县信用社主张郑建南、林曲燕归还借款420000元及利息的诉讼请求，有事实根据和法律依据，应予以支持。漳浦县信用社请求对郑建南、林曲燕提供抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼主张，与法相符，应予以支持。林曲燕提出未参与郑建南向漳浦县信用社的借款，也没有在《抵押借款合同》上签名，应驳回漳浦县信用社诉讼请求的辩解意见，缺乏证据，不予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、郑建南、林曲燕应于本判决生效后十日内偿还漳浦县农村信用合作联社借款420000元及截至2017年11月9日止的利息40804.05元；并支付自2017年11月10日起至还清借款之日止，按月利率12.3703125‰计算的利息；
二、漳浦县农村信用合作联社对郑建南、林曲燕提供抵押的，地址在漳浦县大南坂农场第二作业区队部，其夫妻共有的房屋【房屋所有权证：浦房权证漳浦字第××号，土地使用权证：坂国用（2008）第03696号】享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8212元，减半收取计4106元，由郑建南、林曲燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 林文波
二〇一八年三月二十八日
书记员 苏 彦
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。