湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初290号
原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行。
法定代表人王年军，系该行行长。
委托代理人廖振东，湖南星河律师事务所律师。
委托代理人段可良，湖南星河律师事务所律师。
被告郴州顺晶工矿有限公司。
法定代表人李顺，该公司经理。
被告李顺，男。
两被告共同委托代理人刘伟，湖南锐鹏律师事务所律师。
被告刘静希，女。
被告李震球，男。
被告严金莲，女。
被告李震球、严金莲共同委托代理人龚代祥，湖南众望归律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行（以下简称建行郴州分行）与被告李顺、郴州顺晶工矿有限公司（以下简称顺晶公司）、刘静希、李震球、严金莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行郴州分行委托代理人廖振东、段可良，被告顺晶公司、李顺委托代理人刘伟，被告李震球、严金莲委托代理人龚代祥到庭参加诉讼。被告刘静希经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行郴州分行诉称：2014年12月�被告李顺以资金周转困难为由，向原告申请借款4800000元。被告李顺的堂叔李震球、堂婶严金莲夫妇以其名下的17套房屋提供抵押并办理了抵押登记，李顺、刘静希夫妻以其名下所有资产作担保，顺晶公司董事会决议同意对借款本息承担担保责任。2014年12月18日，原告与被告李顺签订《中国建设银行个人助业借款合同》及与被告李震球、严金莲签订《个人助业借款最高额抵押合同》。合同签订后，原告依约向被告李顺发放了贷款4800000元。被告李顺未按期归还贷款本息，经多次催讨未果。故请求法院：1、判令被告李顺立即偿还原告借款本金4800000元及利息411564.39元（利息按双方合同约定暂计算至2016年1月20日，之后利息按该标准继续计算至借款本金还清为止）；2、被告李顺支付原告实现债权费用的指律师费50000元；以上合计5261564.39元；3、判令被告刘静希、李震球、严金�、顺晶公司对上述借款本息及实现债权费用承担连带偿还责任；4、原告就上述借款本息及实现债权费用对被告李震球用于抵押的位于湖南省郴州市嘉禾县珠泉镇振兴西路第19-20号的17套房（他项权证号：郴房他证嘉字第000080**号）享有优先受偿权；5、本案一切诉讼费用（含诉前保全费）由被告承担。
原告建行郴州分行为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、原、被告身份证，拟证明原、被告的主体适格。
2、《中国建行个人助业借款合同》、承诺书、个人借款支用单，拟证明原告与被告李顺于2014年12月18日签订《中国建设银行个人助业借款合同》，双方约定了借款额度（为4800000元）、借款利率、借款罚息及实现债权费用的事实；被告李顺及其妻子刘静希承诺愿以其名下全部资产承担还款义务及承担担保还款责任的事实；被告李�于2014年12月24日、2015年1月4日、2015年1月4日分三次分别从原告处借款1800000元、1600000元、1400000元，合计借款4800000元的事实。
3、《个人助业借款最高额抵押合同》、郴房他证嘉字第000080**号，拟证明原告与被告李震球、严金莲于2014年12月18日签订《个人助业借款最高额抵押合同》，约定最高额抵押担保范围为涉诉主合同项下全部债务，含借款本息、罚息、实现债权费用、违约金等；被告李震球、严金莲用其名下房产作抵押担保，且办理了他项权证。
4、顺晶公司股东会担保决议，拟证明被告顺晶公司经股东会决议，为本案借款提供连带担保责任。
5、建行个贷对账单，拟证明截至2016年1月20日，被告李顺尚欠原告借款本息合计5211564.39元（借款本金4800000元、利息372922.66元、本金罚息35856元、利息罚息2785.73元）。
6、代理合同及律师�收据，拟证明原告与湖南星河律师事务所于2016年1月20日签订委托代理协议，原告为实现债权需支付律师代理费50000元的事实。
被告顺晶公司、李顺辩称：1、对原告诉状主张欠原告借款本金4800000元予以认可；2、被告李顺并未将借款挪为他用，只是因为市场经济不景气未能按时还款；3、原告主张的律师费应参照湖南省律师收费办法，并提交相应的税务发票；4、本案的借款利息应参照合同约定计算，并不能违反法律规定。
被告顺晶公司、李顺未提交证据。
被告李震球、严金莲辩称：1、原告诉状主张欠原告借款本金4800000元没有异议，原告主张的利息由法院依法审查；2、本案的第一责任人是李顺和顺晶公司，只有在李顺和顺晶公司没有偿还能力后，才由被告李震球、严金莲承担连带偿还责任；3、本案的诉讼费和其他相关费用不应由保证�承担；4、其余答辩意见与被告顺晶公司、李顺的意见一致。
被告李震球、严金莲未提交证据。
被告刘静希未予答辩，也未提交证据。
被告刘静希经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。
各方当事人的质证意见：
被告顺晶公司、李顺对原告提交的证据1-4无异议；对证据5建行个贷对账单中的本金没有异议，但是要求原告提供利息计算的详细标准；对证据6有异议，该份证据并未体现原告已将50000元代理费支付给原告代理人，且未提供税务发票，该笔费用并未实际产生。
被告李振球、严金莲对原告提交的证据1-4均无异议；对证据5、6的质证意见与李顺的质证意见一致。
二、根据双方当事人举证和质证情况，本院对证据作如下确认：
原告提交的证据1、2、3、4具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认。原告提交的证据5中的利息，被告虽有异议，但未提供相应的反驳证据证实，故本院予以确认。原告根据双方合同约定，有权主张一审律师代理费，由本院依据《湖南省律师收费办法》代理民事案件的一般计算标准依法确定。
根据上述采信的合法有效证据，以及双方当事人在庭审过程中的陈述，本院确认以下案件事实：
一、2014年12月18日，原告建行郴州分行作为贷款人（乙方），被告李顺作为借款人（甲方），签订了合同编号为430700001-9430-20140152364的《中国建设银行个人助业借款合同》。合同约定：李顺向建行郴州分行申请个人助业借款，建行郴州分行为李顺提供循环支用的借款额度480万元整，借款用途为资金周转。李顺不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，建行郴州分行有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用，承担以法律手段催收或追偿借款本息及由此产生的一切费用。被告刘静希作为被告李顺的妻子，出具承诺书，承诺愿意以两人名下所有资产为贷款做担保，若该笔贷款不能按时偿还，愿意处置名下所有资产偿还该笔贷款，并为该笔贷款承担保证责任。
二、2014年12月18日，原告作为抵押权人（乙方），被告李震球、严金莲作为抵押人（甲方），签订了合同编号为43070000120140596214的《个人助业借款最高额抵押合同》，该合同约定，甲方愿为合同编号为430700001-9430-20140152364的主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保。担保范围包括主合同项下的全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有�手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。担保责任的最高限额为4800000元的本息及其他相关费用。被告李震球、严金莲分别提供其名下的位于湖南省嘉禾县珠泉镇振兴西路的下列财产作为抵押担保：1、302、402房（权属证书编号：郴房权证嘉字第00021601、000216**号）；2、502房（权属证书编号：权房权证嘉字第000216**号）；3、501、601、602、702、701、802、801、901、902、1001、1002、1102、1202、401房（权属证书编号：郴房权证嘉字第00021607-000216**号）。并办理了抵押登记，他项权证登记号为：郴房他证嘉字第000080**号。2014年11月19日，被告顺晶公司向原告出具担保函，愿为本案借款提供连带保证责任担保。
三、合同签订后，�告分别于2014年12月24日向被告李顺发放了贷款1800000元，约定借款期限12个月即自2014年12月24日至2015年12月24日止；于2015年1月4日发放了贷款3000000元，约定借款期限12个月，即从2015年1月4日至2015年1月4日；合计4800000元。合同还就贷款利率及逾期贷款利率进行了约定。之后，被告李顺未按期还款，截止2016年1月20日，被告李顺尚欠原告借款本金4800000元、利息（含罚息）411564.39元，合计5211564.39元。遂花费50000元，聘请律师，向本院提起诉讼。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告建行郴州分行与被告李顺签订的《中国建设银行个人助业借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。合同签订后，原告建行郴州分行已按约定向被告李顺发放了贷款4800000元，被告李顺未按约定偿还借款本息，构成违约，故对原告要求被告李顺偿还借款本金4800000元及利息（含罚息）411564.39元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称借款利息没有这么多，未提供反驳证据，本院不予采信。《中国建设银行个人助业借款合同》约定，以法律手段催收或追偿借款本息及由此产生的一切费用由债务人承担，《个人助业借款最高额抵押合同》也约定，债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括律师费）由债务人及担保人承担。故原告主张实现债权的律师费，系依据双方合同的约定，但不得违反《湖南省律师服务收费管理实施办法》代理民事案件的一般计算标准，原告主张律师费50000元，未违反上述法律规定，本院予以支持。被告刘静希为被告李顺的配偶，亦承诺若该笔贷款不能按时偿还，愿意处置名下所有资产偿还该笔贷款，并为该笔贷款承担保证责任，应对本案债务承担共同偿�责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的保证人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”本案中，被告顺晶公司向原告出具担保函，愿为本案借款提供连带责任保证担保，且为约定担保范围，为连带责任保证人，应对本案全部债务承担连带责任。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定“为担保债务的履行，债务人�者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。第二百零七条规定“最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定”。本案中，原告与被告李震球、严金莲签订了《个人助业借款最高额抵押合同》，约定被告李震球、严金莲以其两人名下的房产为涉诉主合同项下的债务提供抵押担保，约定担保责任的最高限额为4800000元的本息及其他相关费用，担保范围为主合同项下的全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于�讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并办理了抵押登记，抵押权设立。故原告有权对被告李震球、严金莲提供抵押的财产（他项权证号为郴房他证嘉字第000080**号）在本案借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。对原告要求被告李震球、严金莲在抵押财产外对本案债务承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，第二百零三条第一款，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李顺偿还原告中国建设银行�份有限公司郴州市分行借款本金4800000元、利息（含罚息）411564.39元，合计5211564.39元（利息按双方合同约定标准暂计算至2016年1月20日止，此后利息按双方合同约定的标准继续计算至清偿之日止）；
二、被告李顺支付原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行一审律师代理费50000元；
上述一、二项合计5261564.39元，该款限被告李顺于本判决生效之日起五日内付清；
三、被告刘静希对上述一、二项债务与被告李顺承担共同清偿责任；
四、原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行可以对被告李震球、严金莲提供抵押的下列房产折价或者拍卖、变卖，并就所得价款在上述一、二项债权范围内享有优先受偿权：位于湖南省嘉禾县珠泉镇振兴西路的302房、402房（权属证书编号：郴房权证嘉字第00021601、000216**号），502房（权属证书编号：权房权证嘉字第000216**号），501、601、602、702、701、802、801、901、902、1001、1002、1102、1202、401房（权属证书编号：郴房权证嘉字第00021607-000216**号），他项权证登记号为：郴房他证嘉字第000080**号。
五、被告郴州顺晶工矿有限公司对上述一、二项债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行其他诉讼请求。
如果上述履行义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48631元，诉前保全费5000元，合计53631元，由被告李顺、郴州顺晶工矿有限公司、刘静希、李震球、严金莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 贺丽梅
人民陪审员 刘艳娥
人民陪审员 曾红梅
二〇一六年四月十五日
书 记 员 刘全香
附相关律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中�人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的保证人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭�，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。