济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历城民初字第3550号
原告：山东鼎盛建筑安装有限公司，住所地济南市。
法定代表人：巩念仿，总经理。
委托代理人：于秀妮，山东舜翔律师事务所律师，特别授权代理。
被告：宋义成，男，生于1968年8月15日，汉族，住济南市。
原告山东鼎盛建筑安装有限公司（简称鼎盛公司）与被告宋义成土地租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案，依法适用普通程序，于2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告鼎盛公司的委托代理人于秀妮到庭参加了诉讼，被告宋义成经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告鼎盛公司向本院提出诉讼请求：判令被告宋义成立即向原告鼎盛公司支付拖欠的土地租金143680.35元及自2012年1月1日起至2014年12月27日止的银行同期贷款利息。事实与理由：2006年12月22日，原、被告双方签订《场地租赁合同》，约定被告宋义成承租原告鼎盛公司位于电厂热力管道北侧、幸福苑南区3号楼南侧的土地，面积5.3亩，租赁期间2007年1月1日至2026年12月31日止，租金分段计取。合同签订后，�告鼎盛公司依约将土地交付被告宋义成使用，但被告宋义成却未按合同约定支付租金。经原告鼎盛公司多次口头及书面催缴，被告宋义成仍拒绝支付。2014年12月27日，原、被告双方通过协商将《场地租赁合同》予以解除，被告宋义成承诺会尽快支付租金，但至今仍未支付，故原告鼎盛公司提起诉讼。
对该诉称，原告鼎盛公司提供如下证据：
1、2006年12月22日济南市历城区全福街道办事处小辛社区居委会与原告鼎盛公司签订的场地租赁合同一份，合同期限2007年1月1日至2026年12月31日，拟证实原告鼎盛公司具有涉诉土地的合法使用权，有权对外租赁土地并获取收益。
2、2006年12月22日原告鼎盛公司与被告宋义成签订的场地租赁合同一份，合同期限也是2007年1月1日至2026年12月31日，拟证实原、被告签�了土地租赁合同，合同对租赁期限、租赁费用进行了明确约定。
3、被告宋义成欠原告鼎盛公司租赁费明细表一份，拟证实截至2013年12月23日经双方结算，被告宋义成共计欠付原告鼎盛公司房屋及土地租赁费合计207830.55元。
4、被告宋义成于2012年4月10日向原告鼎盛公司出具的欠条一份，拟证实被告宋义成确认欠付2011年房屋及土地租赁费共计151501.55元。
5、被告宋义成欠付土地租金明细一份，拟证实截至2015年10月27日，被告宋义成共计欠付原告鼎盛公司土地租赁费143680.55元。
6、原告鼎盛公司与案外人陈兆生签订的场地租赁合同一份，证明2014年12月27日原告鼎盛公司已将涉案土地收回，并转租给案外人陈兆生。
被告宋义成（缺席）未答辩。
根据原告鼎盛公司提交的证据及当庭陈述，本院对下列事实予以认定：2006年12月22日，原告鼎盛公司与案外人济南市历城区全福街道办事处小辛社区居委会签订《场地租赁合同》一份，约定：原告鼎盛公司承租坐落于电厂热力管道北侧、幸福苑南区3＃楼南侧荒地，面积5.3亩；租赁期20年，自2007年1月1日起至2026年12月31日；租金分段计算，每三年为一阶段计算收费，2007年1月1日至2009年12月31日，单位租金6000元/亩年，租赁费31800元/年，2010年1月1日至2012年12月31日，单位租金6600元/亩年，租赁费34980元/年，2013年1月1日至2015年12月31日，单位租金7260元/亩年，租赁费38470元/年……；承租方先交纳租金再使用场地，具体方法为：第一年的租金在本合同签订之时，一次性交清；第二年及以后的租金，每半年交纳一次，每次交纳当年租金数额的二分之一，缴纳时间分别在上半年和下半年起始之日（以本合同签订之日起满一年计算）。该合同同时约定，出租方有权按时向承租方催缴租金等相关费用，如承租方逾期不缴纳，出租方有权单方面终止合同，承租方应足额缴纳租金，如逾期交纳，每逾期一天加收逾期交纳租金千分之一的违约金。
同日，原告鼎盛公司将涉案土地转租给被告宋义成使用，双方签订了与上述内容相同的《场地租赁合同》。合同签订后，原告鼎盛公司交付了场地，被告宋义成在涉案场地上建造了一些简易房用于对外出租经营。被告宋义成交纳房屋租金至2010年12月31日。2012年4月10日，被告宋义成向原告鼎盛公司出具欠条一份，载明：今欠鼎盛建筑安装有限公司租金151501.55元，到6月30日前付清。2013年12月23日，原被告对拖欠土地租赁费金额进行清算，被告宋义成欠原告鼎盛公司土地租赁费�细如下：2011年欠租赁费151501.55元，2012年欠土地租金34980元，2013年欠土地租金38478元，应扣减2012年8月1日交款20万元，并扣减原告鼎盛公司应支付被告宋义成的绿化费18000元、7个上人孔盖费2520元、早期暖气管线维修材料费及人工费7600元。原告法定代表人巩念仿与被告宋义成双方在租赁费明细表上签字捺印。2014年12月27日，原、被告双方协商解除了《场地租赁合同》，原告鼎盛公司收回涉案场地并另行转租案外人陈兆生。
本院认为，原告鼎盛公司与被告宋义成间系土地租赁合同关系。双方签订租赁合同后，原告鼎盛公司交付了场地，被告宋义成利用场地建造了房屋对外出租经营，并交纳土地租金至2010年12月31日。双方结算后，形成债权债务关系，被告宋义成应当及时履行债务。2014年12月27日，原、被告协商解除了租赁合同，原告鼎盛公司收回�案场地另租他人，故土地租金应计算至2014年12月26日。根据双方的结算单等证据，可以认定被告宋义成欠交2011年土地及另案中涉及的房屋总租金合计151501.55元、2012年土地租金34980元、2013年土地租金38478元、2014年1月1日至2014年12月26日租金37951元（38478元÷365天×360天）。另外，原告鼎盛公司及被告宋义成一致认可应扣减2012年8月1日交款20万元，并扣减原告鼎盛公司应支付被告宋义成的绿化费18000元、7个上人孔盖费2520元、早期暖气管线维修材料费及人工费7600元，合计228120元，本院予以认定。因原告鼎盛公司主张228120元扣除2011年土地及房屋总租金151501.55元后的余款折抵另案中被告宋义成欠付的房屋租金，故本院对此余款在另案中予以处理。综上，被告宋义成欠付原告鼎盛公司土地租金数额合计为111409元（34980元＋38478元＋37951元），本院对此予以支持。关于原告鼎盛公司主张的按银行贷款利率计算的损失，根据本案情况，本院自2014年12月27日起予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告宋义成于本判决生效之日起十日内支付原告山东鼎盛建筑安装有限公司土地租金111409元。
二、被告宋义成于本判决生效之日起十日内支付原告山东鼎盛建筑安装有限公司经济损失（以111409元为基数，自2014年12月27日至本判决规定的履行期限届满之日止，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算）。
三、驳回原告山东鼎盛建筑安装有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3174元，由被告宋义成承担2461元，原告山东鼎盛建筑安装有限公司负担713元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 于东亮
人民陪审员 吕春华
人民陪审员 张思武
二〇一六年十月十三日
书 记 员 岳 静