广东省汕头市濠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汕濠法民二初字第33号
原告交通银行股份有限公司汕头潮阳支行，住所地汕头市潮阳区。
负责人陈小蔚。
委托代理人曾斌，男，汉族，××年××月××日出生，户籍登记住址为广东省汕头市金平区，该行职员。
委托代理人何振勇，广东明捷律师事务所律师。
被告汕头市某永油脂有限公司，住所地广东省汕头市濠江区。
法定代表人沈某甲。
被告福建某乐食品有限公司，住所地福建省漳州市诏安县边贸旅游区。
法定代表人沈某乙。
被告沈某甲，男，汉族，户籍登记住址为广东省汕头市金平区。
被告沈某丙，男，汉族，户籍登记住址为广东省汕头市龙湖区，居民身份证号码×××3210。
被告沈某乙，男，汉族，户籍登记住址为广东省汕头市金平区。
被告黄某某，女，汉族，户籍登记住址为广东省汕头市金平区，公民身份证号码×××0421。
原告交通银行股份有限公司汕头潮阳支行（下称潮阳交行）与被告汕头市某永油脂有限公司（下称某永公司）、福建某乐食品有限公司（下称某乐公司）、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某金融借款合同纠纷一案，本院2015年6月17日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月11日公开开庭进行了审理。原告潮阳交行的委托代理人曾斌、何振勇到庭参加诉讼，被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告潮阳交行诉称，2012年7月24日，其与被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某分别签订《最高款保证合同》，约定在2012年7月24日至2015年7月23日期间，被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某为被告某永公司向其借款提供最高额保证担保，最高债权额为4500万元，保证方式为连带责任保证。同日，其与被告某乐公司签订《最高额抵押合同》，约定在2012年7月24日至2015年7月23日期间，被告某乐公司提供址于福建省诏安县旅游区4宗工业用地土地使用权作为被告某永公司向其借款而实际形成的债务最高额5480万元提供抵押担保。期间，被告某永公司因经营需要，于2013年8月23日与其签订《流动资金借款合同》，约定贷款金额2700万元，期限12个月，到期日为2014年8月22日。合同签订后，其当天依约向被告某永公司发放借款。借款展期届满，被告某永公司归还其借款本金200万元，未能依约归还全部借款。2014年8月22日，其与被告某永公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某、某乐公司签订《展期合同》，约定借款本金2500万元展期3个月，期限至2014年11月22日，担保人继续为债务人的展期债务提供担保。同日，其与被告某乐公司签订《保证合同》，约定被告某乐公司为被告某永公司的展期借款本息提供连带责任保证。
上述借款展期届满，被告某永公司于2014年11月24日、2014年12月24日、2015年5月18日分别归还其借款本金6799元、223元、0.24元，未能足额归还其借款本息。截至2015年5月20日止，尚结欠借款本金24，993，200.76元及利息、复利964，737.69元。其多次向被告某永公司催讨，至今被告某永公司仍拒不付还，被告某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某也没有履行担保义务。故请求判令：1、被告某永公司偿还其借款本金24，993，200.76元及利息、复息964，737.69元（计至2015年5月20日止，从2015年5月21日起至还款之日止，按合同约定利率计至借款本金还清之日止，复利另计）；2、被告某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某对被告某永公司的上述债务承担连带清偿责任；3、被告某乐公司提供址于福建省诏安县旅游区上营村4宗工业用地土地使用权对被告某永公司的上述债务承担抵押担保责任，其对抵押物享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由上述六被告承担。
原告潮阳交行对其陈述的事实提供的证据有：
1、原告潮阳交行营业执照及组织机构代码证、主要负责人身份证明，证明原告潮阳交行的主体资格；
2、被告某永公司营业执照及组织机构代码证、企业机读档案登记资料，被告某乐公司营业执照及组织机构代码证，被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某身份证及人口信息查询表，证明被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某的主体资格；
3、《最高额抵押合同》及付件抵押物清单各1份、《国有土地使用证》4份、《土地他项权利证明书》1份，证明被告某乐公司为被告某永公司2012年7月24日至2015年7月23日期间，在原告潮阳交行的贷款实际形成的债务最高额5480万元提供抵押担保，并已办理抵押登记；
4、《最高额保证合同》3份，证明被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某为被告某永公司在2012年7月24日至2015年7月23日期间向原告潮阳交行借款在最高额4500万元内提供连带责任担保；
5、《保证合同》1份，证明被告某乐公司为被告某永公司向原告潮阳交行展期借款2500万元提供连带责任保证；
6、《流动资金借款合同》及《借款凭证》各1份，证明原告潮阳交行于2013年8月23日向被告某永公司发放借款2700万元；
7、《展期合同》及《展期凭证》各1份，证明被告某永公司结欠原告潮阳交行借款本金2500万元的借款期限延长至2014年11月22日止，被告某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某按原抵押合同、保证合同继续为被告某永公司的展期借款提供担保；
8、《还款凭证》1份（时间：2014年8月22日），证明被告某永公司于2014年8月22日归还原告潮阳交行借款本金200万元；
9、《还款凭证》3份（时间：2014年11月24日、2014年12月24日、2015年5月18日），证明被告某永公司于2014年11月24日、2014年12月24日、2015年5月18日分别归还借款本金6576元、223元、0.24元；
10、利息清单，证明截至2015年5月20日止，被告某永公司结欠原告潮阳交行的利息964，737.69元。
11、《诉前财产保全申请书》、《民事裁定书》、《诉讼收费专用票据》各1份，证明原告潮阳交行因本案向本院缴交诉前保全费5000元。
被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某均没有答辩，也没有提供证据。
经开庭质证，本院对原告潮阳交行提供的上述证据的真实性予以确认。
经审理查明，2012年7月24日，原告潮阳交行与被告某乐公司签订了汕交银抵字2012127号《最高额抵押合同》，约定，被告某乐公司在2012年7月24日至2015年7月23日期间，为被告某永公司向原告潮阳交行借款在最高额5480万元内提供抵押担保。抵押物址于福建省诏安县旅游区4宗土地使用权。抵押担保的范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。2012年8月7日，福建省诏安县国土资源局出具《土地他项权利证明书》，载明：被告某乐公司以址于福建省诏安县旅游区4宗土地使用权作为向原告潮阳交行借款最高额5480万元的抵押物，已抵押登记。
2012年7月24日，被告沈某乙、黄某某与原告潮阳交行签订了汕交银贷字2012127号保一《最高额保证合同》，约定，被告沈某乙、黄某某在2012年7月24日至2015年7月23日期间，为被告某永公司向原告潮阳交行借款在最高额4500万元内提供连带责任担保。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用，保证期间自每笔借款合同确定的借款到期之次日起二年。同日，被告沈某甲与原告潮阳交行签订了汕交银贷字2012127号保二《最高额保证合同》，约定，被告沈某甲在2012年7月24日至2015年7月23日期间，为被告某永公司向原告潮阳交行借款在最高额4500万元内提供连带责任担保。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用，保证期间自每笔借款合同确定的借款到期之次日起二年。同日，被告沈某丙与原告潮阳交行签订了汕交银贷字2012127号保三《最高额保证合同》，约定，被告沈某丙在2012年7月24日至2015年7月23日期间，为被告某永公司向原告潮阳交行借款在最高额4500万元内提供连带责任担保。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用，保证期间自每笔借款合同确定的借款到期之次日起二年。
2013年8月23日，被告某永公司与原告潮阳交行签订汕交银贷字2013245号《流动资金借款合同》，约定，原告潮阳交行借给被告某永公司2700万元，利率按贷款实际发放日确定基准利率上浮15％，借款期限从2013年8月23日起至2014年8月22日日止。被告某永公司如未按合同的约定在还款日期内归还贷款本息，对逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50％。合同签订后，原告潮阳交行当天依约向被告某永公司发放借款，《借款凭证》上载明借款2700万元，年利率6.9％，借款期限从2013年8月23日起至2014年8月22日止。
借款期限届满，被告某永公司归还原告潮阳交行的借款本金200万元。2014年11月22日，被告某乐公司与原告潮阳交行签订了汕交银展字2014224号保《保证合同》，约定，被告某乐公司为被告某永公司向原告潮阳交行展期借款2500万元提供连带责任担保。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务履行期限届满之日起二年。同日，被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某与原告潮阳交行签订了汕交银展字2014224号《展期协议》，约定，被告某永公司结欠原告潮阳交行借款本金2500万元，展期年利率7.38％，借款期限延长至2014年11月22日止。被告某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某按原抵押合同、保证合同继续为被告某永公司的展期借款提供担保。
借款期限再次届满，被告某永公司于2014年11月24日、2014年12月24日、2015年5月18日分别归还借款本金6576元、223元、0.24元。截至2015年5月20日止，被告某永公司尚欠原告潮阳交行的借款本金24，993，200.76元及利息964，737.69元。原告潮阳交行于2015年6月17日向本院起诉，要求处理。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》均系原告潮阳交行与被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某协商一致而达成，是当事人的真实意思表示，合同内容也不违反法律的规定，应确认有效。合同签订后，原告潮阳交行依约向被告某永公司发放贷款，履行了合同的义务。借款期限届满后，被告某永公司只归还部分借款本息，已构成违约，应承担违约的民事责任。现原告潮阳交行要求被告某永公司归还借款本金24，993，200.76元及相应利息，有事实根据和法律依据，本院予以支持。
被告某乐公司提供址于福建省诏安县旅游区上营村4宗土地使用权作为被告某永公司向原告潮阳交行借款5480万元内的抵押物，并办理抵押登记手续，该抵押行为有效，被告某乐公司应在5480万元范围内以上述抵押物对本案的债务承担抵押责任，原告潮阳交行在5480万元范围内对上述抵押物享有优先受偿权。
被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某分别与原告潮阳交行签订《最高额保证合同》，承诺为被告某永公司向原告潮阳交行借款在最高额4500万元范围内提供连带责任担保，保证的方式及范围明确，被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某应在4500万元范围内按《最高额保证合同》项下发生的贷款余额承担连带清偿责任。被告某乐公司为被告某永公司的展期借款提供连带责任保证，保证方式及范围明确，被告某乐公司应对被告某永公司的上述借款本息承担连带清偿责任。被告某永公司、某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某经传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院依法作缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告汕头市某永油脂有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司汕头潮阳支行借款本金24，993，200.76元及利息（包括复息）964，737.69元（计至2015年5月20日止，从2015年5月21日起至本判决限定还款之日止，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率另计）；
二、原告交通银行股份有限公司汕头潮阳支行在借款本息5480万元范围内，有权对被告福建某乐食品有限公司提供抵押的址于福建省诏安县旅游区上营村4宗土地使用权以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告福建某乐食品有限公司承担抵押责任后，有权向被告汕头市某永油脂有限公司追偿；
三、在5480万元范围内，被告福建某乐食品有限公司对被告汕头市某永油脂有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。被告福建某乐食品有限公司承担保证责任后，有权向被告汕头市某永油脂有限公司追偿。
四、在4500万元范围内，被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某对被告汕头市某永油脂有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。被告沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某承担保证责任后，有权向被告汕头市某永油脂有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按中国人民银行规定的逾期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费171590元，财产保全费5000元，二项合计176590元由被告某永公司负担，被告某乐公司、沈某甲、沈某丙、沈某乙、黄某某负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式九份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 谢礼彬
审判员 肖少光
审判员 陈翠屏
二〇一五年九月二十八日
书记员 郑晓斌
附：本判决的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（二）建设用地使用权；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。