南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第8321号
原告西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司，住所地陕西省西安市经济技术开发区闫良园。
法定代表人孙中立，董事长。
委托代理人沈明，江苏锦隆律师事务所律师。
委托代理人周艳，江苏锦隆律师事务所实习律师。
被告南京南自高盛科技发展有限公司，住所地江苏省南京市高淳区经济开发区恒盛路5号2号楼222室。
法定代表人经海林，董事长。
委托代理人栾国红，南京南自高盛科技发展有限公司职员。
委托代理人徐紫阳，南京南自高盛科技发展有限公司职员。
原告西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司（以下简称西安装饰公司）诉被告南京南自高盛科技发展有限公司（以下简称南自发展公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李佳萱适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西安装饰公司的委托代理人沈明、周艳，被告南自发展公司的委托代理人栾国红、徐紫阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西安装饰公司诉称，2013年原、被告签订了《模范马路售楼处幕墙及内外门窗工程施工合同》，约定由原告承包被告位于南京市模范马路售楼处的幕墙、内外门窗工程。该合同签订后，原告已按约履行施工义务，并经被告验收合格。双方确认最终结算造价为1572203.42元。原告多次催要，被告仍拖欠原告349021.82元剩余工程款未付。且经原告了解，因被告主要负责人被相关部门控制，被告经营状况恶化，原告有理由相信被告已不具备继续履行合同的能力。原告根据不安抗辩权，主张5%质保金提前给付。故请求判令被告向原告支付全部工程余款349021.82元及逾期利息（以270411.65元为基数，从2014年7月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算），本案诉讼费由被告承担。
被告南自发展公司辩称，根据原、被告所签合同约定，开工时间为2013年12月2日，工期为50日。原告实际至2014年3月11日才将合同内工程施工完毕，至2014年7月11日才全部竣工，原告存在工期迟延的违约行为。被告对于双方之间应结算的工程总价无异议，但根据双方合同约定，5%质保金应待两年保修期届满后支付，该部分工程款的付款条件未成就，被告不同意支付。因被告高管人员涉嫌违法，被相关机关采取强制措施，致使被告目前无法履行付款义务。综上，请求法院依法裁判。
经审理查明，2013年，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《模范马路售楼处幕墙及内外门窗工程施工合同》，约定由甲方将本市模范马路售楼处幕墙及内外门窗工程（以下简称涉案工程）发包给乙方施工；承包方式为包工包料；合同价款为1528977元，该价款已包含材料、制作、安装、包装、运输、检测费、管理费、利润、税金在内的所有一切费用；本合同价款为暂定总价，本工程暂按工程量清单计取工程量，最终结算时工程量按实际结算，综合单价包干；开工日期暂定于2013年11月28日，竣工日期定于2014年1月16日，工期50日，以甲方开工令为准，乙方接到甲方的开工令3个日历天起计算工期，竣工时间按甲方和监理验收合格之日止计算工期；工程质量标准为合格，工程的检查、交接验收等程序条件必须满足甲方的质量标准和质量要求；工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在48小时内派人提供免费维修，逾期维修或经通知后不进行维修的，甲方有权在应付款项中扣除相应维修款，并有权要求乙方承担与维修款等额的违约金；质量保修期为2年；工程具备竣工验收条件的，由乙方通知甲方进行验收；工程竣工验收合格且交付甲方使用后，乙方应备齐所有相关结算资料后送交监理、甲方进行工程结算；本合同签订生效，且施工人员进场后十日内，甲方支付乙方合同中价款的10%作为预付款；全部幕墙型材进场后，甲方于10日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款；乙方完成本工程中的幕墙玻璃安装和门窗型材的安装，甲方于10日内再支付本合同总价款的40%，同时扣除乙方当期发生的依据甲方审定确认的违约金和水电费等相关费用；本工程全部竣工，且通过甲方、监理验收后10日内，甲方支付至本合同总价款的85%，结算完成后付至95%；本工程施工合同总价款的5%，作为本工程的保修金，待两年保修期届满后15日内付清等等。
上述合同签订后，原告向被告报送《开工报告》，称定于2013年12月5日开工。监理单位审核后，同意开工，但要求开工日期以2013年12月2日计算。此后，原告组织人员进场施工，被告亦陆续向原告支付了部分工程款。
2014年3月11日，原告向被告出具《证明》，内容为：南瑞售楼处因室内样板房门窗现无法施工，其余合同内工程已全部施工完毕，门窗、幕墙玻璃完好，现已撤场，待室内门窗具备施工条件时再行施工。被告现场负责人在上述证明文件上签名。
2014年7月11日，原告全部施工完毕后，将涉案工程交付被告使用。同时，原、被告双方就涉案工程进行了竣工验收，经双方核验，确认涉案工程已全部竣工，满足设计要求，验收合格。同年7月24日，经双方共同审核确认，涉案工程最后结算价为1572203.42元。
此后，因被告就含质保金在内的剩余工程款349021.82元一直拖延未付，原告催促后仍未履行，双方由此产生争议。2015年12月29日，原告诉至本院，要求判如所请。
庭审中，原告称因被告实际负责人被相关机关控制，经营陷状况恶化，无法继续履约，故要求被告提前支付5%质保金。
被告对此不予认可，认为其内部高管虽因涉嫌违法被控制，但其账目未被查封，仅无法按原付款流程支付工程款，5%质保金应待付款条件成就后另行支付。
因原、被告双方意见差距较大，致使本案无法调解。
以上事实，有当事人陈述、《模范马路售楼处幕墙及内外门窗工程施工合同》、开工报告、证明、竣工验收单、结算书及本院开庭笔录等证据予以证实。
本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。原、被告之间签订的《模范马路售楼处幕墙及内外门窗工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约施工后，被告应及时向原告支付相应工程款。根据双方合同约定，被告应于涉案工程竣工且通过验收后10日内，向原告支付至合同价款的85%，结算完成后付至95%。5%质保金，待两年保修期满后15日内付清。2014年7月11日，涉案工程经双方验收合格后，原告已将该工程整体交付被告使用。同年7月24日，双方亦就涉案工程总价款予以结算确认。故被告应按合同约定向原告支付至95%工程款即1493593.25元。被告已向原告支付工程款1223181.60元，扣除已付款部分，被告应继续支付原告工程款270411.65元。
因涉案工程自原告交付之日起仍在质保期内，该5%质保金的付款条件未成就。原告认为因被告经营状况严重恶化，要求被告提前给付质保金，但未提供证据予以证明，亦无法律依据。故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。
关于逾期付款利息问题。根据双方合同约定，被告应于双方结算后付至总工程款的95%。2014年7月24日结算后，被告未按约及时履行付款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告迟延付款给原告造成损失，原告主张被告以270411.65元为基数，支付自2014年7月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算的逾期利息，此系原告法定孳息损失。原告该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告南京南自高盛科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司工程款270411.65元及逾期利息（以270411.65元为基数，自2014年7月25日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）。
二、驳回原告西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6535元，因适用简易程序减半收取3267.50元，由原告西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司负担567.50元，被告南京南自高盛科技发展有限公司负担2700元（此款原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 员 李佳萱
二〇一六年一月二十九日
见习书记员 沈 婷