浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第3122号
原告：中国民生银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：林君瑶，该支行行长。
委托代理人：林锋、林玲，浙江合众律师事务所律师。
被告：陈耀财。
被告：倪金燕。
被告：杨书银。
被告：乐清市百立宏电子有限公司。
法定代表人：陈耀财。
原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行为与被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理。2015年9月28日，原告向本院提出财产保全申请，本院依法于2015年9月29日裁定查封被告杨书银所共有的坐落于乐清市乐成街道晨沐路××号的一处房产（所有权证号：01××03），保全金额以80万元为限。本案依法组成合议庭，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行的委托代理人林玲到庭参加诉讼；被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司经本院依法传唤，均无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行起诉称：2013年9月27日，原告与被告陈耀财签订《综合授信合同》（合同编号：928082013006033），约定：被告陈耀财向原告申请适用的最高授信额度为人民币100万元；最高授信额度可用于个人贷款；有效使用期限为24个月，自2013年9月27日至2015年9月27日；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本贷款适用于授信提用人通过自助渠道办理贷款等等。2013年9月27日，原告与被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司签订《最高额担保合同》（编号：928082013006033-1），约定：被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同下的债务提供最高额连带责任保证，担保人所担保的最高债权额为人民币100万元；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；保证范围包括上述主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2013年9月27日，原告与被告陈耀财、倪金燕签订《最高额担保合同》（编号：928082013006033），约定：被告陈耀财、倪金燕自愿共有的坐落于乐清市石帆街道后林村的房产抵押给原告，为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保人所担保的最高债权额为人民币110万元。抵押人不履行或者不完全履行合同约定的义务，构成违约，违约方应按照主合同债权金额的5%支付违约金。担保范围包括上述主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2013年9月30日，双方办理了抵押登记手续。2013年10月9日，原告与被告陈耀财签订《借款支用申请书》，约定：被告陈耀财向原告申请借款人民币100万元；借款期限为12个月，自2013年10月9日至2014年10月9日止；贷款利率以按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计收（即年利率6.6%）；贷款的利率调整方式为还款周期调整；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，原告根据上述最高额保证合同及借款支用申请书，向被告陈耀财发放贷款本金100万元。现被告陈耀财未按照合同按期足额支付贷款本息，故原告诉至本院，请求判令：1、被告陈耀财立即支付原告借款本金80万元、期内利息4366.53元、逾期罚息（暂算至2015年4月23日止为51088.13元，之后以本金80万元为基数，自2015年4月24日起按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮10%后再上浮50%计算至判决确定履行之日止）及复利（复利以期内利息4366.53元为基数，自2014年10月10日起按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮10%后再上浮50%计算至判决确定履行之日止）；2、被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司分别在最高额100万元限额内对第一项诉请的债务承担连带清偿责任；3、依法拍卖或变卖被告陈耀财坐落于乐清市石帆街道后林村的房产（所有权证号：23××89），所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行提供了以下证据：
1、营业执照、机构代码、法定代表人身份证明书，以证明原告的基本情况。
2、公司基本情况、机构代码、身份证，以证明被告的基本情况。
3、综合授信合同，以证明被告陈耀财与原告签订《综合授信合同》，约定被告陈耀财向原告申请使用最高授信额度为人民币100万元，最高授信额度可用于个人贷款，有限使用期限为24个月，自2013年9月27日至2015年9月27日，合同还约定了授信额度的利率、授信额度的使用、授信额度下具体业务的申请、违约责任等事项。
4、最高额担保合同，以证明被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同下的债务提供最高额连带责任保证，担保人所有担保的最高债权额度为人民币100万元。最高额保证合同还约定担保范围、担保期间、担保人的权利义务、违约责任等事项。
5、最高额担保合同及他项权证，以证明被告陈耀财、倪金燕愿意以其坐落于乐清市石帆街道后林村的房产为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保人所担保的最高债权额为人民币110万元。最高额担保合同还约定抵押财产的价值、抵押担保范围、违约责任等事项。2013年9月30日，双方办理了抵押登记手续。
6、借用支用申请书，以证明被告陈耀财与2013年10月9日向原告申请借款100万元，申请书还约定了借款期限、利率、罚息复利、提前收回贷款本息、违约责任等事项。
7、单位借款凭证（借据），以证明原告根据最高额保证合同及贷款合同等法律文件的约定，向被告陈耀财发放贷款100万元。
8、正常／逾期贷款还款明细单，以证明被告尚欠本金、利息及罚息复利等。
被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司经本院依法传唤，均无正当理由拒不到庭应诉，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据均予以确认。
经审理查明：2013年9月27日，原告与被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司签订了一份编号为928082013006033-1的《最高额担保合同》，合同约定：被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司自愿为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同下的债务提供最高额连带责任保证，担保人所担保的最高债权额为人民币100万元；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；保证范围包括上述主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。
2013年9月27日，原告与被告陈耀财、倪金燕签订了一份编号为928082013006033的《最高额担保合同》，合同约定：被告陈耀财自愿以其名下位于乐清市石帆街道后林村（房产证号：乐房权证石帆镇字第××号）的房产抵押给原告，为被告陈耀财自2013年9月27日至2015年9月27日期间与原告签订的所有合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保人所担保的最高债权额为人民币110万元；抵押人不履行或者不完全履行合同约定的义务，构成违约，违约方应按照主合同债权金额的5%支付违约金。担保范围包括上述主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2013年9月30日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号为：温房他证乐清市字第1331**号）。
2013年9月27日，原告与被告陈耀财签订了一份合同编号为928082013006033的《综合授信合同》，合同约定：被告陈耀财向原告申请适用的最高授信额度为人民币100万元；最高授信额度可用于个人贷款；有效使用期限为24个月，自2013年9月27日至2015年9月27日；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本贷款适用于授信提用人通过自助渠道办理贷款等。
2013年10月9日，原告与被告陈耀财签订了一份《借款支用申请书》，约定：被告陈耀财向原告申请借款人民币100万元；借款期限为12个月，自2013年10月9日至2014年10月9日止；贷款利率以按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计收；贷款的利率调整方式为还款周期调整；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
同日，原告根据上述最高额保证合同及借款支用申请书，向被告陈耀财发放贷款本金100万元，借款借据上记载的利率为年利率6.6%。
被告在按约偿还了至2014年9月15日的利息后，于2014年10月9日偿还了利息33.47元，于2015年4月23日偿还本金200000元，后再未还款，现尚欠原告借款本金800000元、期内利息4366.53元、逾期利息（截至2015年7月23日为68233.46元）及复利未还。
另查明：被告陈耀财曾用名为“陈耀才”，其办理的房产证、他项权证上所登记的姓名均为“陈耀才”，于2000年9月12日才将姓名变更为“陈耀财”。
本院认为：原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行与各被告之间签订的《最高额担保合同》、《综合授信合同》及《借款支用申请书》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律强制性规定，均依法有效。被告陈耀财未依约还款，应对借款本息承担清偿责任，并应以其名下的房产在抵押限额内承担抵押担保责任。被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司应依约在保证限额内承担连带保证责任，在其承担保证责任后，有权向被告陈耀财追偿。因此，原告的诉讼请求，本院均予以支持。被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司经本院依法传唤，均无正当理由拒不到庭应诉，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈耀财应偿还原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行借款本金80万元及利息［包括期内利息、逾期利息及复利：期内利息为4366.53元；逾期利息为68233.46元，并以80万元为基数从2015年7月24日起按同期中国人民银行公布的6个月至一年短期贷款基准利率上浮10%后再上浮50%计算至判决确定的履行之日止；复利以4366.53元为基数，从2014年10月10日起按同期中国人民银行公布的6个月至一年短期贷款基准利率上浮10%后再上浮50%计算至判决确定的履行之日止；今后遇中国人民银行调整贷款基准利率，若在15日前（含）调整，则从当月的15日开始按照新的贷款基准利率计算逾期罚息利率，若在15日后调整，则从下一个月的15日开始按照新的贷款基准利率计算逾期罚息利率］，款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告陈耀财逾期偿还第一项债务，则原告中国民生银行股份有限公司温州乐清支行对被告陈耀财名下的坐落于乐清市石帆街道后林村（房产证号：乐房权证石帆镇字第××号）在拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的与编号为928082013006033的《最高额担保合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额110万元为限；
三、被告倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任，但其承担保证责任的范围与编号为928082013006033-1的《最高额担保合同》项下担保的其他债务合计不超过100万元，在其承担保证责任后，均有权向被告陈耀财追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11844元、财产保全费4520元、公告费200元，均由被告陈耀财、倪金燕、杨书银、乐清市百立宏电子有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 包秀露
人民陪审员 陈学群
人民陪审员 周海妹
二〇一六年一月二十七日
此件与原本核对无异
代书 记员 杨培思