温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初2329号
原告：中信银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区市府路大自然城市家园二期北区二号楼1-3层。
负责人：周松山，该分行行长。
委托诉讼代理人：李丽云，浙江泽商律师事务所律师。
被告：神硅新能源有限公司，住所地：浙江省苍南县灵溪镇工业园区二期环城北路以南。
法定代表人：王增荣，总经理。
被告：南塑集团有限公司，住所地：浙江省苍南县灵溪镇工业园区二路。
法定代表人：林增标，总经理。
被告：新雅投资集团有限公司，住所地：浙江省苍南县龙港镇世纪大道（新雅工业园）。
法定代表人：郑步良，总经理。
被告：江西神硅科技有限公司，住所地：江西省萍乡经济开发区北区工业园。
法定代表人：王增荣，总经理。
被告：王增荣，男，1970年9月10日出生，汉族，住浙江省温州市苍南县。
原告中信银行股份有限公司温州分行与被告神硅新能源有限公司（以下简称神硅公司）、南塑集团有限公司（以下简称南塑公司）、新雅投资集团有限公司（以下简称新雅公司）、江西神硅科技有限公司（以下简称科技公司）、王增荣金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月2日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告神硅公司立即偿付原告贷款本金2979万元及按合同约定支付期内利息、逾期利息、复利（截止2016年1月13日欠期内利息、逾期利息、复利为1626104.82元）；之后的利息、逾期利息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止；2、判令被告新雅公司、南塑公司各自对上述债务在最高额2400万元范围内承担连带清偿责任；3、判令被告科技公司、王增荣各自对上述债务在最高额3600万元范围内承担连带清偿责任；4、如被告神硅新能源有限公司未在上述期限内履行，则依法拍卖或变卖被告神硅公司提供抵押的位于苍南县灵溪镇华山村苍南工业园区01地块B3的土地使用权，所得价款在最高额2951.23万元范围内由原告优先受偿；5、判令各被告共同承担原告为实现债权支出的律师代理费42000元；6、本案诉讼费、财产保全费、公告费等以及其他实现债权的费用由被告方承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年10月24日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2013年10月3日，原告与被告新雅公司签订编号为（2013）信银温人最保字第090133号的《最高额保证合同》。该合同约定：被告新雅公司为被告神硅公司在2013年10月3日至2015年10月3日期间内发生的所有债务在最高额2400万元提供连带责任保证；保证范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
2013年11月22日，原告与被告科技公司签订编号为（2013）信银温人最保字第000458号的《最高额保证合同》。该合同约定：被告科技公司为被告神硅公司在2013年11月22日至2015年11月22日期间内发生的所有债务在最高额3600万元提供连带责任保证；保证范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
2014年12月12日，原告与被告南塑公司签订编号为（2014）信银温人最保字第000528号的《最高额保证合同》。该合同约定：被告南塑公司为被告神硅公司在2014年12月12日至2016年12月12日期间内发生的所有债务在最高额2400万元提供连带责任保证；保证范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
2014年12月12日，原告与被告王增荣签订编号为（2014）信银杭温人人最保字第000528号《最高额保证合同》。该合同约定：被告王增荣为被告神硅公司在2014年12月12日至2016年12月12日期间内发生的所有债务在最高额3600万元提供连带责任保证；保证范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
2014年12月12日，被告神硅公司与原告签订合同编号为（2015）信银温人最抵字第000528号的《最高额抵押合同》：该合同约定：被告神硅公司以其所有的位于苍南县灵溪镇华山村苍南工业园区01地块B3的土地使用权（证号：苍国用〈2015〉第××号）为其在2015年2月25日至2017年2月25日期间内所发生的债务在最高额2951.23万元范围内提供抵押担保。为此，双方并依法办理了抵押登记手续。
2015年2月27日，被告神硅公司与原告签订编号为2015信银温人贷字第000528号的《人民币流动资金贷款合同》。该合同约定：借款金额为2980万元；贷款期限为2015年2月28日至2016年2月27日；贷款利率为年利率6.16%；逾期还款按合同约定的贷款利率加50%计收逾期利息；不能按期支付的利息，按逾期利率计收复利。
原告于2015年2月28日向被告神硅公司发放贷款2980万元。借款后，被告神硅公司仅于2015年3月20日偿付借款本金1万元。截止至2016年2月29日，被告神硅公司尚欠借款本金2979万元、利息1855487.83元、逾期利息10194.79元。
本院认为，原告要求被告方支付律师费，因律师费不是必要费用，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告神硅新能源有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中信银行股份有限公司温州分行借款本金2979万元及利息、逾期利息、复利（截止2016年2月29日尚欠利息1855487.83元、逾期利息10194.79元；之后的逾期利息从2016年3月1日起以到期未还本金为基数，按年利率9.24%计算；复利以应付未付的利息为基数，按年利率9.24%计算；上述逾期利息、复利均计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告神硅新能源有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或者变卖被告神硅新能源有限公司提供抵押的坐落于苍南县灵溪镇华山村苍南工业园区01地块B3土地使用权（证号：苍国用〈2015〉第××号），所得价款由原告中信银行股份有限公司温州分行优先受偿，但其对包括上述债务在内的签订的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以2951.23万元为限。
三、被告南塑集团有限公司、新雅投资集团有限公司、江西神硅科技有限公司、王增荣分别对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的签订的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以2400万元、2400万元、3600万元、3600万元为限。
四、被告南塑集团有限公司、新雅投资集团有限公司、江西神硅科技有限公司、王增荣承担担保责任后，有权向被告神硅新能源有限公司追偿。
五、驳回原告中信银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费199091元，公告费420元，合计199511元，由被告神硅新能源有限公司、南塑集团有限公司、新雅投资集团有限公司、江西神硅科技有限公司、王增荣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 陈锡林
人民陪审员 王锡全
人民陪审员 郭宝乐
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 叶自在