四川省荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）荣民二初字第449号
原告荣县农村信用合作联社，住所地四川省荣县旭阳镇荣州大道二段**号。
法定代表人邓敏，理事长。
委托代理人曹永林，职工。
委托代理人代仲辉，职工。
被告自贡市国申建筑工程有限公司，住所地四川省荣县旭阳镇荣州大道三段485-1-301号。
法定代表人黎正国，总经理。
委托代理人朱学权，员工。
被告自贡博威房地产开发有限公司，住所地四川省荣县旭阳镇荣州大道三段485-1-301号。
法定代表人黎正国，总经理。
被告黎正国，男，汉族，1968年5月13日出生，住四川省荣县。
被告范德容，女，汉族，1968年8月11日出生，住四川省荣县，与被告黎正国系夫妻。
被告李永才，男，汉族，1966年10月3日出生，住四川省荣县。
被告张鲜，女，汉族，1976年12月3日出生住四川省荣县，与被告李永才系夫妻。
原告荣县农村信用合作联社（简称荣县信用联社）诉被告自贡市国申建筑工程有限公司（简称国申建筑公司）、自贡博威房地产开发有限公司（简称博威房地产公司）、黎正国、范德容、李永才、张鲜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理后，依法由审判员刘裕鑫适用简易程序于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告荣县信用联社的委托代理人代仲辉和被告国申建筑公司的委托代理人朱学权到庭参加了诉讼，被告博威房地产公司、黎正国、范德容、李永才、张鲜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告荣县信用联社诉称：2014年5月9日，原告荣县信用联社根据与被告国申建筑公司签订的《流动资金借款合同》、与被告博威房地产公司签订的《抵押合同》和与被告黎正国、范德容、李永才、张鲜签订的《保证合同》向被告国申建筑公司发放借款本金17000000元。合同履行中，被告国申建筑公司未按约履行还款付息义务，抵押人博威房地产公司和保证人黎正国、范德容、李永才、张鲜也未履行还款付息义务，构成违约。借款到期后经多次催收未果，截止2015年7月5日，尚欠原告荣县信用联社借款本金17000000元及利息（含罚息、复利）1714295.73元。故诉请判令被告国申建筑公司立即归还尚欠借款本息及至付清时止按约定执行的全部利息（含罚息、复利），被告博威房地产公司以其抵押担保的房产对借款本息承担抵押担保责任，被告黎正国、范德容、李永才、张鲜对借款本息承担连带保证责任，本案受理费由被告负担。
原告荣县信用联社为支持其主张，在举证期限内，向本院提交了以下证据：
1．原告荣县信用联社营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，拟证明原告主体资格及委托的情况；
2．被告国申建筑公司、博威房地产公司企业法人营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证、被告国申建筑公司、黎正国、范德容委托书、受托人身份证，被告黎正国、范德容、李永才、张鲜公民身份证，被告黎正国与范德容、李永才与张鲜的结婚证复印件，拟证明被告主体资格、委托的情况；
3.借款申请书、流动资金贷款申请表、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、房地产抵押清单（房屋产权证复印件55本、土地使用权证复印件27本）、房屋他项权证、借款借据、拖欠贷款明细，拟证明原、被告借款、担保合同关系及欠款事实。
对上述证据经庭审质证，被告国申建筑公司无异议。
被告国申建筑公司辩称：原告诉称属实，现公司资金周转困难，本借款系抵押借款，请人民法院依法判决，以抵押担保物变现后的价款偿还借款本息，保证人黎正国、范德容、李永才、张鲜的担保系应原告的要求办理的，且提供的抵押担保物的评估价值远大于借款本息金额，保证人黎正国、范德容、李永才、张鲜的保证责任应该免除。
被告国申建筑公司未举证。
被告博威房地产公司、黎正国、范德容、李永才、张鲜未答辩，未举证。
原告荣县信用联社所举上述证据经庭审质证、认证，具有客观性、关联性、合法性，本院予以采信。
以上原、被告陈述和所举证据，经庭审质证和本院审查判断，能够证明以下事实：
被告黎正国与范德容、李永才与张鲜分别系夫妻。2014年4月10日被告国申建筑公司以购建筑材料需资金周转为由向原告荣县信用联社提出流动资金借款申请。2014年5月9日，以被告国申建筑公司为借款人、被告博威房地产公司为抵押人、被告黎正国、范德容、李永才、张鲜为保证人分别与原告荣县信用联社签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》约定：被告国申建筑公司向原告荣县信用联社借款本金17000000元，借款期限1年即从2014年5月9日起至2015年5月8日，实际借款的金额、利率、期限、用途以借款借据为准。借款期内执行利率按月10.0‰的固定利率，逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%即按月15.0‰，按日计息，按月结息，结息日固定为每月20日，国申建筑公司应在结息日向荣县信用联社支付到期利息，应付未付利息自结息日次日起按逾期罚息利率标准计收复利，偿还本金的方式为借款到期一次性归还。被告博威房地产公司以其所有的坐落于四川省荣县的营业房及车库（详见抵押财产清单）总面积为8622.59平方米为被告国申建筑公司借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利而发生的费用，并于当日办理抵押登记，房屋他项权证号为：荣房他证字第号。被告黎正国、范德容、李永才、张鲜为该借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括借款本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后二年止。当日，被告国申建筑公司向原告出据借款借据后，原告荣县信用联社按合同约定向被告国申建筑公司发放借款17000000元，并留存由被告国申建筑公司经办人签名捺印、公司及法定代表人盖章的借款凭证。合同履行中，被告国申建筑公司未按约定履行还款付息义务，前述抵押人和保证人也未履行抵押和保证义务，借款到期后经原告催收未果，截止2015年7月5日，尚欠原告荣县信用联社借款本金17000000元及利息（含罚息、复利）1714295.73元。致原告诉来本院要求被告国申建筑公司偿还逾期借款本金和至付清时止的利息及前述的抵押人、保证人承担担保责任。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，本案中，原告荣县信用联社分别与被告国申建筑公司、博威房地产公司、黎正国、范德容、李永才、张鲜签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，原告荣县信用联社履行了借款合同约定的放款义务，被告国申建筑公司未按借款合同约定还款付息构成违约，原告荣县信用联社依据借款合同约定主张国申建筑公司偿付逾期借款本金、利息、约定逾期罚息及至本息付清时止按约定产生的罚息、复利并负担本案受理费的理由成立，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第三十四条第一款第（三）项规定“下列财产可以抵押：抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物”、第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十七条规定“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十七条规定，“以房屋、建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”，被告博威房地产公司自愿以其所有的房屋作为借款抵押担保，并办理了抵押登记，原告荣县信用联社对被告博威房地产公司所提供的抵押房屋享有的抵押权自2014年5月9日设立，且对该抵押物享有优先受偿权。被告博威房地产公司系为债务提供抵押担保的第三人，在原告荣县信用联社实现抵押权后，有权向被告国申建筑公司追偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条规定“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”被告黎正国、范德容、李永才、张鲜为被告国申建筑公司借款提供的担保未约定各自保证份额，应为连带责任保证。原告荣县信用联社起诉时，借款人国申建筑公司所欠借款本息尚未超过合同约定保证期间，原告荣县信用联社要求被告黎正国、范德容、李永才、张鲜对被告国申建筑公司所欠借款本息承担连带保证责任的理由成立，本院予支持。被告黎正国、范德容、李永才、张鲜承担保证责任后，可向被告国申建筑公司追偿。
被告国申建筑公司辩称该借款的保证人黎正国、范德容、李永才、张鲜担保系应原告的要求办理的，且提供的抵押担保物的评估价值远大于借款本息金额，其保证责任应该免除的理由于法无据，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（三）项、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告自贡市国申建筑工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告荣县农村信用合作联社借款本金17000000元，并支付利息（含罚息、复利）［截止2015年7月5日止的利息1714295.73元。自2015年7月6日起至本息付清时止，以借款本金17000000元为基数，按约定月利率15.0‰的标准计算利息、复利］；
二、被告自贡博威房地产开发有限公司以其所有的坐落于四川省荣县的营业房及车库（详见抵押财产清单）总面积为8622.59平方米对被告自贡市国申建筑工程有限公司所欠原告荣县农村信用合作联社上述第一项借款本息承担清偿责任。承担保证责任后，有权在承担清偿责任的范围内向被告自贡市国申建筑工程有限公司追偿。
三、被告黎正国、范德容、李永才、张鲜对被告自贡市国申建筑工程有限公司所欠原告荣县农村信用合作联社的上述第一项借款本息承担连带清偿责任。承担连带清偿责任后，有权向被告自贡市国申建筑工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费134086元，减半收取67043元，由被告自贡市国申建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 刘裕鑫
二〇一五年十月三十日
书记员 刘晓霞