江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2015）章民四初字第2958号原告：赣州银行股份有限公司吉祥支行。住所地：赣州市青年路**号****号店面及*楼整层。负责人李长青，系该支行行长。委托诉讼代理人方孝安、黄礼通，江西理公律师事务所律师，一般代理。被告：江西新云翔科技有限公司，住所地：赣州市章贡区沙河工业园内人和路同远科技办公楼。法定代表人凌海波，系该公司执行董事兼经理。被告：定南县福锭投资有限责任公司，住所地：赣州市定南县东风东路72号。法定代表人陈演，系该公司董事长。被告：何光响，男，汉族，1972年6月8日生，住福建省福州市鼓楼区。被告：陈美俏，女，汉族，1976年5月23日生，住福建省福州市鼓楼区。系被告何光响之妻。委托诉讼代理人何光响，男，汉族，1972年6月8日生，住福建省福州市鼓楼区，特别授权代理。原告赣州银行股份有限公司吉祥支行（以下简称为赣州银行吉祥支行）与被告江西新云翔科技有限公司（以下简称为新云翔公司）、定南县福锭投资有限责任公司（以下简称为福锭公司）、何光响、陈美俏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人方孝安、黄礼通，被告何光响（兼被告陈美俏委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告新云翔公司、福锭公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告新云翔公司于2014年9月18日签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告新云翔公司向原告偿还借款本金8500000元及利息407718.12元（该利息暂计算至2015年7月23日，其后利息按合同约定计算至所有款项付清之日止），本息合计8907718.12元；3、判令被告被告新云翔公司向原告支付因本次诉讼支出的律师费91061.74元；4、判令被告福锭公司在《最高额抵押合同》约定的范围内以其抵押房产对上述各款项承担抵押担保责任，原告对上述抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、判令被告何光响、陈美俏对上述各款项承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月14日至2014年9月18日间，被告新云翔公司因购货需要与原告签订了4份《流动资金借款合同》，累计向原告借款8500000元，借款年率为9%，按季缴息，结息日未每季末月的20日，逾期加收50%。还本方式为一次性还款。若被告新云翔公司有未按期支付、拖欠利息等足以影响原告债权实现的行为，原告有权要求被告在书面通知其7日内予以改正并采取令原告满意的补救措施，否则原告有权解除合同。被告违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、福利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和其他应付费用。被告福锭公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房产在主债权最高限额8500000元的范围内，对被告新云翔公司发生在2014年5月14日至2016年5月14日的债权提供抵押担保。被告何光响向原告出具《保证书》一份，承诺对被告新云翔公司的8500000元债务提供连带责任保证。被告陈美俏系被告何光响妻子，本案债权债务发生在夫妻关系存续期间，应当认定为共同债务。合同签订后，原告依约向被告新云翔公司发放贷款后，到期后，各被告并未按时归回贷款本金及利息，原告遂起诉。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件各1份，证明原告的诉讼主体资格；证据2、被告新云翔公司、福锭公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人证书、被告何光响、陈美俏身份证复印件各1份，证明被告的诉讼主体资格；证据3、结婚证复印件1份，证明被告何光响与陈美俏系夫妻关系，本案借款发生在夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务；证据4、《流动资金借款合同》4份，证明原告与被告新云翔公司签订《流动资金借款合同》，合同对借款金额、期限、还款方式、合同解除条件、违约责任等做出了约定；证据5、《最高额抵押合同》7份、他项权证7份，证明原告与被告福锭公司签订《最高额抵押合同》，合同对被告福锭公司的担保方式、担保的范围等作出了约定，抵押的房产已在房管部门办理抵押登记，抵押权依法成立；证据6、保证书1份，被告何光响承诺对被告新云翔公司在原告8500000元的债务提供保证担保，对保证范围、期限等进行了约定；证据7、借款借据4份，证明原告依约向被告新云翔公司发放了借款共计8500000元整；证据8、贷款催收通知书2份、贷款到期通知书1份、贷款提前收回通知书1份，证明原告向被告新云翔公司寄发了催款通知书，被告在收到书面通知后并未履行还款义务，符合原告单方面解除合同条件；证据9、委托代理合同1份、代理费发票1份，证明因本案原告委托江西理公律师事务所处理诉讼事宜，产生的律师代理费为97061.74元。被告新云翔公司、福锭公司未作答辩，亦未提交证据。被告何光响、陈美俏辩称，被告福锭公司的法定代表人陈演系被告何光响岳父，本案所涉借款系被告福锭公司贷款需要保证人，所以才通知被告何光响、陈美俏来签字的，被告何光响、陈美俏对借款的具体事宜不清楚。被告何光响、陈美俏未提交证据。原告提交的上述9组证据，被告何光响、陈美俏质证称对证据1、3、4、5、7不清楚，不予质证，本院经庭审核实原件，该五组证据内容真实，形式合法，与本案具有关联，本院予以确认。被告何光响、陈美俏对原告提交的证据2中的被告福锭公司的营业执照及其自己的身份信息不持异议，但认为身份证复印件上的签字系在借款之前，因原告在借款前一般需先审核借款人及担保人的信息，故该身份证上的签名系在借款之前亦符合常理，故本院对此予以认定；被告何光响、陈美俏对证据6有异议，认为当时系福锭公司法定代表人陈演叫被告何光响去签订保证书的，且当时保证书上并未填写合同编号。经本院庭审核实，被告新云翔公司、福锭公司除了本案所涉借款外，在原告处并未有其他借款，且被告何光响在被告福锭公司法定代表人陈演的要求下对本案所涉借款进行保证，故应视为被告何光响对保证一事知情，故本院对该组证据予以确认；原告提交的证据8，被告新云翔公司均在上面盖章，故本院对该组证据予以确认；原告提交的证据9，内容真实，形式合法，本院予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月14日至2014年9月18日期间，被告新云翔公司因购货需要与原告签订以下借款合同：1、2014年5月14日，被告新云翔公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：28XXXXXXXXXXXX70）。合同约定，被告新云翔公司向原告赣州银行吉祥支行借款3500000元，借款期限自2014年5月14日至2015年5月14日，共计12个月。借款年利率9%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式为一次还款。2、2014年5月19日，被告新云翔公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：28XXXXXXXXXXXX71）。合同约定，被告新云翔公司向原告借款1500000元，借款期限自2014年5月19日至2015年5月19日，共计12个月。借款年利率9%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式为一次还款。3、2014年6月3日，被告新云翔公司与原告签订《借款合同》（合同编号：28XXXXXXXXXXXX81）。合同约定，被告新云翔公司向原告借款3000000元，借款期限自2014年6月3日至2015年6月3日，共计12个月。借款年利率9%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式为一次还款。4、2014年9月18日，被告新云翔公司与原告签订《借款合同》（合同编号：28XXXXXXXXXXXX40）。合同约定，被告新云翔公司向原告借款人民币500000元，借款期限自2014年9月18日至2015年9月18日，共计12个月。借款年利率9%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。还本方式为一次还款。上述合同均约定，若被告新云翔公司有未按期支付、拖欠利息等足以影响原告债权实现的行为，原告有权在书面通知其7日内予以改正并采取令原告满意的补救措施，否则原告有权解除合同。被告违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和其他应付费用，律师费按江西省律师收费标准的上限确定。就上述借款，被告新云翔公司提供了以下担保：2014年5月14日，被告福锭公司与原告签订7份《最高额抵押合同》，分别为：合同编号28XXXXXXXXXXXXXX23，担保主债权最高限额1100000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX2、1XXXXXX3、1XXXXXX4。2、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX26，担保主债权最高限额1160000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场），产权证号为1XXXXXX7、1XXXXXX8、1XXXXXX6。3、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX25，担保主债权最高限额660000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场），产权证号为1XXXXXX7、1XXXXXX9、1XXXXXX0。4、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX24，担保主债权最高限额600000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场），产权证号为1XXXXXX8、1XXXXXX1。5、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX27，担保主债权最高限额1040000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场），产权证号为1XXXXXX6、1XXXXXX0、1XXXXXX1、1XXXXXX2。6、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX28，担保主债权最高限额1340000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场），产权证号为1XXXXXX5、1XXXXXX3、1XXXXXX4、1XXXXXX6。7、合同编号28XXXXXXXXXXXXXX29，担保主债权最高限额2600000元整，抵押房屋坐落于定南县东风路东侧、世纪客运广场，产权证号为1XXXXXX5、1XXXXXX2、1XXXXXX2、1XXXXXX3、1XXXXXX4。上述《最高额抵押合同》均约定，对被告新云翔公司发生在2014年5月14日至2016年5月14日的债权提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权所产生的律师费等费用。上述抵押房产均已在房管部门办理了抵押登记，原告赣州银行吉祥支行取得了他项权证（他项权证号分别为定房他证字第个贷1XXX1号、1XXX2号、1XXX3号、1XXX4号、1XXX5号、1XXX6号、1XXX7号）。另查明，被告何光响与陈美俏系夫妻关系。被告何光响向原告出具《保证书》一份，承诺对被告新云翔公司在原告赣州银行吉祥支行授信提供保证担保，担保授信最高数额为8500000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为自债权合同规定的债权期限届满之日起两年，保证担保的范围包括本金、利息、违约金及实现债权诉讼费、律师费等。合同签订后，原告依约向被告新云翔公司发放借款8500000元。但被告新云翔公司在4笔借款分别到期后（其中合同编号为28XXXXXXXXXXXX40的《流动资金借款合同》在本案审理过程中到期），并未按合同约定履行还款义务，截止2015年7月23日，被告新云翔公司尚欠贷款本金8500000元，利息、罚息、复利计407718.10元。本院认为：原告赣州银行吉祥支行与被告新云翔公司签订的两份《流动资金借款合同》及两份《借款合同》，原告与被告福锭公司签订的七份《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，提供抵押的房产办理了抵押登记，上述借款合同、抵押合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告向被告新云翔公司履行了提供贷款的义务，被告新云翔公司未按约定向原告归还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。因原、被告于2014年9月18日签订的《借款合同》（合同编号：28XXXXXXXXXXXX40）的借期已届满，故原告要求解除该合同没有必要。关于被告福锭公司承担抵押担保责任的问题。被告新云翔公司未按约定履行还款义务，原告作为抵押权人对被告福锭公司提供抵押的房产在《最高额抵押合同》分别约定的最高限额范围内有权行使抵押权。因此，原告要求对被告福锭公司提供抵押的房产在抵押权利价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请的律师费。根据原告与被告新云翔公司签订的《流动资金借款合同》的约定，若被告新云翔公司违约，应无条件向原告清偿借款本息，复利等，并承担原告为实现债权所支出的律师费，律师费按江西律师收费标准的上限确定，本案事实清楚，法律关系明确，且《委托代理合同》中约定的部分律师代理费用的发生附有一定的条件，并不必然发生，故本院仅支持原告已实际支付的律师费23118.52元。关于被告何光响、陈美俏承担连带保证责任的问题。被告何光响辩称其对保证一事并不清楚，但通过庭审查明，其系应被告福锭公司法定代表人陈演的要求为本案所涉借款提供保证，并在保证书上签字捺印，其行为应当视为对本案所涉借款知情，故被告何光响应对被告新云翔公司还款义务承担连带清偿责任。被告陈美俏与被告何光响虽系夫妻关系，但其对外担保债务并未用于日常生活开支务等家庭共同生活或家庭生产经营的，不应认定为夫妻共同债务。原告主张要求被告陈美俏承担本案连带清偿责任的请求，本院不予支持。被告新云翔公司、福锭公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告江西新云翔科技有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告赣州银行股份有限公司吉祥支行借款本金8500000元；二、由被告江西新云翔科技有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州银行股份有限公司吉祥支行支付利息、罚息（截止2015年7月23日的利息407718.10元，之后以欠款金额500000元为基数，自2015年7月24日起计算至2014年9月18日止，按年利率9%计算利息；罚息则分段计算，其中以5000000元为基数，自2015年7月24日起计算至还清款日止，以500000为基数，自2015年9月19日起至还清款之日止，罚息利率均按年利率9%上浮50%，）；三、由被告江西新云翔科技有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州银行股份有限公司吉祥支行支付律师费23118.52元；四、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX2、1XXXXXX3、1XXXXXX4）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额1100000元范围内优先受偿；五、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX8、1XXXXXX1）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额600000元范围内优先受偿；六、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX7、1XXXXXX9、1XXXXXX0）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额660000元范围内优先受偿；七、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX7、1XXXXXX8、1XXXXXX6）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额1160000元范围内优先受偿；八、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX6、1XXXXXX0、1XXXXXX1、1XXXXXX2）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额1040000元范围内优先受偿；九、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX5、1XXXXXX3、1XXXXXX4、1XXXXXX6）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额1340000元范围内优先受偿；十、若被告江西新云翔科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告赣州银行股份有限公司吉祥支行有权就被告定南县福锭投资有限责任公司抵押的房屋（坐落于定南县东风路东侧（世纪客运广场）、产权证号为1XXXXXX5、1XXXXXX2、1XXXXXX2、1XXXXXX3、1XXXXXX4）行使抵押权，就该房屋拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额2600000元范围内优先受偿；十一、被告何光响对上述第一、二、三项被告江西新云翔科技有限公司的付款义务承担连带清偿责任；十二、驳回原告赣州银行股份有限公司吉祥支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74791元，保全费5000元，合计79791元，由被告江西新云翔科技有限公司、被告定南县福锭投资有限责任公司、何光响负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赣州市中级人民法院。审 判 长  严 慧审 判 员  彭行方人民陪审员  张兆波二〇一六年八月三十一日书 记 员  刘 敏