宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第2152号
原告：兴业银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波市江东区百丈东路***号。
代表人：王建元，该分行行长。
委托代理人：张爱军、邵金，浙江永为律师事务所律师。
被告：浙江明星包装印刷有限公司。住所地：余姚市小曹娥镇工业开发区。
法定代表人：章志桥，该公司执行董事。
委托代理人：喻志明、童雷光，浙江三思律师事务所律师。
被告：宁波市方圆电器有限公司。住所地：慈溪市新浦镇新胜路***号。
法定代表人：陈利关。
被告：浙江明佳投资有限公司。住所地：宁波高新区扬帆路***弄*号*****室。
法定代表人：章志桥，该公司执行董事。
委托代理人：喻志明、童雷光，浙江三思律师事务所律师。
被告：赛亿电器集团有限公司。住所地：慈溪市新浦镇新胜路***号。
法定代表人：沈乾潮。
被告：章志桥，浙江明星包装印刷有限公司暨浙江明佳投资有限公司执行董事。
被告：章明星，职业不明。
原告兴业银行股份有限公司宁波分行为与被告浙江明星包装印刷有限公司（以下简称“明星公司”）、宁波市方圆电器有限公司（以下简称“方圆公司”）、浙江明佳投资有限公司（以下简称“明佳公司”）、赛亿电器集团有限公司（以下简称“赛亿公司”）、章志桥、章明星金融借款合同纠纷一案，于2015年7月3日向本院提起诉讼，请求判令：1.被告明星公司归还借款本金35000000元，利息485100元，并支付自2015年6月10日起至实际偿付之日止的逾期利息、案件代理费30000元；2.原告对被告明星公司名下位于余姚市小曹娥镇朗海村的土地使用权［余国用（2014）第xx号］、被告明佳公司名下位于宁波市鄞州区光华路xx弄xx幢xx、xx、xx、xx、xx、xx号xx-
xx的房产，被告章明星名下坐落于上虞市永和镇锦绣四明文华苑xx幢的房产拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；3.被告方圆公司、赛亿公司、章志桥对上述第一项付款义务承担连带保证责任。本院受理后，依法适用简易程序审理，后因案情复杂，转为适用普通程序于2015年11月4日公开开庭进行了审理。本案审理中，经原告申请，本院依法作出保全裁定，并已于执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：2012年8月2日，被告方圆公司与原告签订编号为兴银甬保（高）字第G120022号《最高额保证合同》，约定：被告方圆公司为被告明星公司在2012年8月2日至2015年8月2日期间与原告发生的债务提供连带责任保证，担保最高债权本金限额为10000000元，在前述最高本金限额内，不论原告与被告明星公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该本金限额项下的所有债权余额承担连带保证责任；担保范围为担保最高债权本金限额项下所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、债权人实现债权的费用等。
2012年9月24日，被告明佳公司与原告签订编号为兴银甬保（高）字第G120011号《最高额抵押合同》，约定：被告明佳公司以名下坐落于宁波市鄞州区光华路xx弄xx幢xx、xx、xx、xx、xx、xx号xx-
xx房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第××号、土地使用权证号：甬国用（2011）第xx号］提供最高额抵押担保，抵押担保的债权发生期间自2012年9月24日至2017年9月24日。抵押担保最高债权本金限额为10840000元。抵押担保范围为最高债权本金限额项下所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利违约金、债权人实现债权的费用等）。上述抵押物已办理抵押登记。
2014年3月18日，被告明星公司与原告签订编号为兴银甬抵（高）字第开明140007号《最高额抵押合同》，约定：被告明星公司以名下坐落于余姚市小曹娥镇朗海村国有土地使用权［土地使用权证号：余国用（2014）第xx号］提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为2000000元，抵押额度有限期间自2014年3月18日至2015年3月18日止。抵押担保范围为最高债权本金限额项下所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利违约金、债权人实现债权的费用等）。上述抵押物已办理抵押登记。
同日，被告章明星与原告签订编号为兴银甬抵（高）字第开明140006号《最高额抵押合同》，约定：被告章明星以名下坐落于上虞市永和镇锦绣四明文华苑xx幢房地产［房屋所有权证号：上虞市房权证永和镇字第××号、土地使用权证号：上虞市国用（2010）第xx号］提供最高额抵押担保，抵押最高本金限额为12342000元，抵押额度有限期间自2014年3月18日至2019年3月18日止。抵押担保范围为最高债权本金限额项下所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利违约金、债权人实现债权的费用等）。上述抵押物已办理抵押登记。
2014年8月13日，被告赛亿公司与原告签订编号为兴银甬保（高）字第开明140014号《最高额保证合同》，约定：被告赛亿公司为被告明星公司在2014年8月13日至2015年8月13日期间与原告发生的债务提供连带责任保证，担保最高债权本金限额为10000000元，在前述最高本金限额内，不论原告与被告明星公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该本金限额项下的所有债权余额承担连带保证责任；担保范围为担保最高债权本金限额项下所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、债权人实现债权的费用等。
同日，被告章志桥向原告出具编号为兴银甬个（高）声字第开明140011号《个人最高额担保声明书》，约定：被告章志桥为被告明星公司在2014年8月13日至2015年8月13日期间与原告发生的债务提供连带责任保证，担保最高本金限额分别为35000000元，在前述最高本金限额内，不论原告与被告明星公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该本金限额项下的所有债权余额承担连带保证责任；保证范围为被告明星公司的上述债务及由此产生利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用。
2015年2月6日，被告明星公司与原告签订《流动资金借款合同》三份，编号分别为兴银甬短字第开明150015号、兴银甬短字第150016号、兴银甬短字第150017号。前述合同约定：被告明星公司分别向原告借款2300000元、7700000元和7400000元，期限分别至2015年8月5日、2015年9月30日、2015年9月30日；借款利率均为央行一年期贷款基准利率上浮10%，固定利率；还款方式为利息按季结息，每季末月的20日为结息日，在结息日次日支付当期利息，在借款到期日结清其余本息，借款到期一次性归还借款本金；被告明星公司未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按借款逾期罚息利率计收复利；被告明星公司未按期还款，原告实现债权的费用由被告明星公司负担。同日，原告依约向被告明星公司发放上述三笔借款。
2015年2月9日，被告明星公司与原告签订《流动资金借款合同》四份，编号分别为兴银甬短字第开明150018号、兴银甬短字第150019号、兴银甬短字第150020号、兴银甬短字第150021号。前述合同约定：被告明星公司分别向原告借款2300000元、1100000元和6500000元、7700000元，其中7700000元的借款期限至2015年8月5日止，其余借款的期限均至2015年9月30日；借款利率均为央行一年期贷款基准利率上浮10%，固定利率；还款方式为利息按季结息，每季末月的20日为结息日，在结息日次日支付当期利息，在借款到期日结清其余本息，借款到期一次性归还借款本金；被告明星公司未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，原告有权按借款逾期罚息利率计收复利；被告明星公司未按期还款，原告实现债权的费用由被告明星公司负担。同日，原告依约向被告明星公司发放上述四笔借款。
被告明星公司未到期还本付息，截至2015年6月9日，被告明星公司尚欠原告借款本金35000000元，利息485100元。原告为实现本案债权支付律师费30000元。
本院认为，原告与各被告订立的书面合同，均系各方当事人真实意思表示之合致，各方均应按约履行。被告明星公司未按期归还借款本息，已构成违约，原告要求被告明星公司归还借款本息并支付律师费用，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告方圆公司、赛亿公司、章志桥应在约定的保证范围内承担连带清偿责任。被告明佳公司、章明星、明星公司自愿以其名下财产为前述债务提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，抵押权已依法设立，原告对涉案抵押物享有优先受偿权。各保证人承担保证后，有权向被告明星公司追偿。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（三）项、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江明星包装印刷有限公司归还原告兴业银行股份有限公司宁波分行借款本金35000000元、利息485100元，并支付自2015年6月10日起至实际清偿日止按双方合同约定标准计算的利息、罚息、复利（对罚息和复利不得计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江明星包装印刷有限公司偿付原告兴业银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的案件代理费30000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、若被告浙江明星包装印刷有限公司未按期履行前述付款义务，则原告兴业银行股份有限公司宁波分行有权就被告浙江明佳投资有限公司名下坐落于宁波市鄞州区光华路xx弄xx幢xx、xx、xx、xx、xx、xx号xx-
xx房地产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第××号、土地使用权证号：甬国用（2011）第xx号］、被告章明星名下坐落于上虞市永和镇锦绣四明文华苑xx幢房地产［房屋所有权证号：上虞市房权证永和镇字第××号、土地使用权证号：上虞市国用（2010）第xx号］、被告浙江明星包装印刷有限公司名下坐落于余姚市小曹娥镇朗海村国有土地使用权［土地使用权证号：余国用（2014）第xx号］折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；
四、被告宁波市方圆电器有限公司、赛亿电器集团有限公司、章志桥对上述第一、第二项付款义务在约定的最高额保证范围内承担连带清偿责任；
五、被告宁波市方圆电器有限公司、浙江明佳投资有限公司、赛亿电器集团有限公司、章志桥、章明星承担担保责任后，有权向被告浙江明星包装印刷有限公司追偿。
如六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费219475.50元，财产保全申请费5000元，合计224475.50元，由被告浙江明星包装印刷有限公司、宁波市方圆电器有限公司、浙江明佳投资有限公司、赛亿电器集团有限公司、章志桥、章明星共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 陈露露
人民陪审员 李 刚
人民陪审员 忻红娣
二〇一五年十一月十一日
代书 记员 王亚争