宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0502民初1706号
原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司。住所地中卫市沙坡头区文安苑物业管理办公室。
法定代表人牛宇，系该公司总经理。
委托代理人谢亚军，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托代理人俞银芳，女，生于1973年5月15日，汉族，系该公司管理员，住宁夏中卫市沙坡头区。代理权限为特别授权。
被告赵进鹏，男，生于1972年9月2日，汉族，住宁夏中卫市沙坡头区。
原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司与被告赵进鹏物业服务合同纠纷一案，本院于2016年7月13日受理后，由审判员马彦坤适用简易程序于2016年9月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢亚军、俞银芳到庭参加了诉讼，被告赵进鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告购买银川众一集团房地产开发有限公司开发的中卫市沙坡头区众一山水小区18号楼2单元202室（面积141.14平方米），原告为该小区的物业服务公司，自被告使用房屋后，原告一直为被告提供物业服务。2014年1月1日至2015年12月31日期间的物业费3116元（按照每平方米0.92元/月计算），被告未向原告交纳。经原告催要被告至今未付。被告现原告起诉请求：1.判令被告给付所欠物业管理服务费人民币3116元（2014年1月1日至2015年12月31日共计24个月，每月0.92元/㎡×141.14㎡=129.84元，129.84元/月×24月=3116元）；2.本案诉讼费由被告承担。
原告提交以下证据证明其主张的事实：
1、中卫市房屋权属登记信息查询结果单一份（打印件），证明：2016年8月12日，被告将位于中卫市沙坡头区鼓楼南街西侧众一山水城18号楼2-202号房屋的所有权转让给杨银平的事实，同时证明从2014年1月1日至2015年12月31日房屋的实际所有权人和居住使用人均为被告赵进鹏，其应当向原告交纳此期间的物业费。
2、房屋钥匙领取单一份（原件），证明：被告于2012年8月1日领取房屋钥匙，准备入住的事实；
3、收据一张（原件），证明：2012年8月1日，被告向原告缴纳2013年1月1日至2013年12月31日的物业费1694元，被告拖欠2014年1月1日至2015年12月31日的物业费的事实；
4、通知一份（原件）、照片一张（打印件），证明：2016年2月3日，原告向被告催收过物业费的事实；
5、中卫市物价局中卫市住房和城乡建设局卫价发【2014】20号文件一份（复印件），证明：原告按照物价局标准收取物业费；
6、中卫市物价局中卫市住房和城乡建设局卫价发【2014】87号文件一份（复印件），证明：众一山水城物业费收费等级为一级的事实；
7、物业服务企业备案登记表一份（复印件），证明2011年3月29日原告向中卫市住房和城乡建设局就物业服务收费标准等事宜向中卫市住房和城乡建设局备案，物业费为每平米1元。
本院调取了中卫市房屋所有权转移登记申请书1份，证明赵进鹏将其所有的众一山水小区18号楼2单元202号房屋出售给杨银平，双方于2016年5月20日向中卫市房屋产权交易管理中心申请转移登记的事实。
原告对该证据发表如下质证意见：对该证据三性无异议，能够证实在2014年1月1日至2015年12月31日期间，被告赵进鹏居住在众一山水小区18号楼2单元202号房屋中，享受原告提供的物业服务，应当交纳该期间的物业费。
被告赵进鹏经本院合法传唤，既未到庭参加诉讼也未提交书面答辩状及证据材料。
本院对原告提交的证据认证如下：证据1系书证原件，该证据能与法庭调取的证据相印证，能够证明2014年1月1日至2015年12月31日期间涉案房屋的实际所有权人和居住使用人系赵进鹏的事实，对该部分证明效力予以确认；证据2、3系书证原件，该证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，对其证明效力予以确认；证据4中通知系书证原件，照片虽系打印件，但能与通知相印证，对证据4的证明效力予以确认；证据5、6虽系复印件，但来源于中卫市物价局和中卫市住房和城乡建设局，该证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，对其证明效力予以确认；证据7虽系复印件，但能与证据3相印证，对其证明效力予以确认。
本院对法庭调取的证据认证如下：该证据来源于中卫市房屋产权交易管理中心，来源合法，原告对其无异议，该证据内容真实，与本案有关联性，对其证明效力予以确认。
经审理查明，原告系中卫市沙坡头区众一山水城小区的物业服务者。被告购买了银川众一集团房地产开发业有限公司开发的中卫市沙坡头区众一山水城18号楼2单元202号房屋，房屋建筑面积为141.14平方，该楼总层数为20层。2016年5月20日，被告向中卫市房屋产权交易管理中心申请将该房屋转移登记给杨银平，现该房屋所有权人系杨银平。被告按照每平方米1元/月交纳了2013年1月1日至2013年12月31日期间的物业费。
2014年5月26日，中卫市物价局、中卫市住房和城乡建设局制定了卫价发[2014]20号文件，规定：高层住宅实行1-3级三个等级管理，其各等级服务内容和规范对应于《中卫市普通住宅小区物业综合服务等级标准》中的1-3级，同时将高层住宅物业服务费、电梯使用费（含电梯运行、维护费用）、二次供水加压费用（含设备运行、维护费用）合并一费收取。其指导收费标准详见附件；本通知自2014年6月1日起执行，此前涉及物业服务收费相关政策规定与本通知不符的，一律按本通知执行；此前部分小区物业服务企业已与业主签订物业服务合同，但2014年6月1日前收费尚未执行终结的，其收费标准仍按照原合同约定执行，不得转移到2014年6月1日后搭车收费。附件《中卫市沙坡头区高层住宅物业服务收费指导标准》中1级、12层以上、2-3层的收费标准为0.92元/平方米.月。2014年7月4日，中卫市物价局、中卫市住房和城乡建设局制定了卫住建发[2014]87号文件，银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司对所服务的众一山水城小区的物业服务等级为一级。后原告按规定办理了收费许可证。2014年1月1日至2015年12月31日期间的物业费被告未向原告交纳。为此原告诉至本院。
本院认为，原、被告之间的物业管理服务合同关系明确。原告按照约定向被告提供了2014年1月1日至2015年12月31日期间的物业管理服务，被告应当按双方约定和相关规定向原告支付物业管理服务费。被告所居住的众一山水城18号楼2单元202号房屋建筑面积为141.14平方米。2014年6月1日之前，原告按照1元/平方米.月收取物业费；按照卫价发[2014]20号文件的规定，2014年6月1日之后，涉案房屋应当按照0.92元/平方米.月收取物业费。原告要求被告按照0.92元/平方米.月交纳2014年1月1日至2015年12月31日期间的物业费符合法律规定。故对原告要求被告支付物业服务费3116元（0.92元/㎡×141.14㎡×24个月）的诉讼请求予以支持。
被告经依法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃其诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条及规定，判决如下：
被告赵进鹏于本判决生效后五日内向原告银川众一集团物业服务有限公司中卫分公司支付物业管理服务费3116元。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告赵进鹏负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员 马彦坤
二〇一六年九月二十六日
书记员 郝 霞
本案适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。