新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0203民初1634号
原告：黄浩，男，汉族，克拉玛依市华油能源科技有限公司经理，住克拉玛依区。
委托诉讼代理人：李宏，新疆众信律师事务所律师。
被告：克拉玛依区龙头老火锅店，住所地：克拉玛依区南湖美食城东岸************号商铺。
经营者：张国瑞，女，汉族，住克拉玛依区。
被告：张娜，女，汉族，克拉玛依区龙头老火锅店负责人，住克拉玛依区。
原告黄浩诉被告克拉玛依区龙头老火锅店（以下简称：龙头老火锅店）、张娜房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄浩及其委托诉讼代理人李宏，被告龙头老火锅店之经营者张国瑞，被告张娜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄浩向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《商铺租赁合同》；2、被告向原告返还克拉玛依区红枫路3××-××号商铺；3、二被告共同向原告支付拖欠的房屋租金97801.75元；4、本案所有费用由被告承担。事实和理由：2015年5月，原、被告签订商铺租赁合同，约定被告承租原告所有的位于克拉玛依区红枫路3××-××号商铺，用于经营克拉玛依区龙头老火锅，被告张娜为实际经营者。租赁期三年，自2015年5月7日至2018年11月6日止；租金约定：第一年自2015年5月7日至2015年11月6日按每平米2元/天半年租金为42522.50元，第二年自2015年11月7日至2016年11月6日按每平米2.3元/天计算为97801.75元......；付款方式为先付后用，每半年开始前的第一个月的前五日内交付；对逾期未付租金的违约责任约定为每逾期一日按欠付费用10%计算违约金；租赁期间的水电暖等相关费用由被告承担，拖欠费用一个月以上，原告有权解除合同并收回房屋等。因被告至今未支付房屋租金，故原告诉至法院。
被告龙头老火锅店之经营者张国瑞辩称，该店从经营就让张娜帮忙管理，张娜与张国瑞之间系雇佣关系。原告诉称的合同是原告与张娜签订的，但张国瑞并未授权张娜签订该合同，因此，该合同无效，与龙头老火锅店无关。请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告张娜辩称，其一直在给张国瑞帮忙，其是龙头老火锅的负责人，张国瑞是雇主，且张国瑞从未给张娜支付过工资。张国瑞经营龙头老火锅店后，因婆婆的身体一直不好，由张娜负责管理火锅店。与原告的合同是张娜签订的，其是替龙头老火锅店签的合同，与其没有关系，不应承担责任。请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告黄浩系克拉玛依区红枫路3××-××号房屋的所有权人。被告龙头老火锅店的个体工商户登记情况显示：成立日期为2014年6月3日，核准日期为2014年6月3日，联系电话：15299××××××，经营范围及方式：单纯火锅（不含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品），预包装食品零售。个体经营者情况显示：姓名：张国瑞，身份证号码：622722××××××××3345，住址：克拉玛依区×××小区××园×-××号，电话：15299××××××。该店成立后，张国瑞委托张娜负责经营管理。2015年5月，原告黄浩作为甲方与被告张娜作为乙方签订了《商铺租赁合同》，原告黄浩将其所有的坐落于红枫路3××-××号，共2层，建筑面积116.5平方米的房屋出租与被告张娜，租赁期限自2015年5月7日至2018年11月6日（共3.5年）。租金标准：第一年：2015年5月7日至2015年11月6日租金按建筑面积每平方米2元/天，半年租金为（人民币）：42522.5元。第二年：2015年11月7日至2016年11月6日租金按建筑面积每平方米2.3元/天，年租金为（人民币）：97801.75元。第三年：2016年11月7日至2017年11月7日租金按建筑面积每平方米2.6元/天，年租金为（人民币）：110558.5元。第四年2017年11月7日至2018年11月7日租金按建筑面积每平方米3元/天，年租金为（人民币）：127567.5元。付款方式为：租金每半年结算一次，先付后用。乙方负责支付出房屋的水费、电费、供热费、天然气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等以及应由乙方承担的日常房屋使用相关的全部费用及各项税费（其中水费、电费、天然气以计量器读数为依据），并由乙方对外承担以上各项费用因延期付款所产生的责任。合同第十条约定了合同解除的条件：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还，乙方应当在下列情形发生后3日内无条件腾空并退还房屋，否则甲方有权对该商铺及商铺内的财产进行封门留置、强制处理，由此发生的任何后果均由乙方承担，造成甲方损失的，乙方当应予以赔偿：1、未经甲方书面同意，擅自将承租的房屋整体或将部分房间转租的......4、拖欠租金或第五条有关该房屋使用费（含税费）累计达壹一个月。合同签订后，被告向原告支付了2015年5月7日至2015年11月6日的租金42522.50元。因2015年11月7日至2016年11月6日租金，被告至今未付，故原告诉至本院。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告黄浩依照约定将其所有的克拉玛依区红枫路3××-××号房屋交付被告进行使用，被告应按照租赁合同的约定在承租期间交纳该房屋的租金及相应其他费用。本案中，根据查明的事实，原告与被告张娜对于签订《商铺租赁合同》的事宜均无异议，且均称张娜是以龙头老火锅店的名义签订，被告龙头老火锅店之经营者张国瑞虽不予认可，但其自认与张娜之间系雇佣关系，张娜亦认可双方之间的雇佣关系，同时又自称其系被告龙头老火锅店的负责人。由此可以看出，被告张娜负责被告龙头老火锅店是经过该店登记经营者张国瑞授权的，而2015年5月原告与被告张娜签订《商铺租赁合同》在张国瑞授权张娜经营龙头老火锅店之后，故张娜与原告签订《商铺租赁合同》应是经被告龙头老火锅店之登记经营者张国瑞授权的，由被告龙头老火锅店承担相应的责任。结合张国瑞陈述其未授权张娜与原告签订合同，可以看出张国瑞对张娜的授权范围约定不明。根据法律规定，对委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。因此，被告张娜对被告龙头老火锅店承担的责任承担连带责任。从庭审查明的事实来看，被告自2015年11月至今未向原告支付房屋租金，根据双方签订的合同约定，原告要求解除双方之间签订的《商铺租赁合同》，由被告返还原告所有的克拉玛依区红枫路3××-××号房屋的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告龙头老火锅店在此期间一直使用该房屋进行经营，合同约定自2015年11月7日至2016年11月6日的房屋租金为97801.75元，故原告要求被告支付房租97801.75元的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告张娜对被告龙头老火锅店的上述给付义务，承担连带责任。二被告要求驳回原告诉讼请求的辩解意见，于法无据，本院依法不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十五条、第八十四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告黄浩与被告张娜于2015年5月签订的《商铺租赁合同》；
二、被告克拉玛依区龙头老火锅店于本判决生效之日起三日内向原告黄浩返还位于克拉玛依区红枫路3××-××号房屋；
三、被告克拉玛依区龙头老火锅店向于本判决生效之日起三日内向原告黄浩支付房屋租金97801.75元；
四、被告张娜对被告克拉玛依区龙头老火锅店的上述给付义务，承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1122.52元、邮寄送达费64.80元，由被告克拉玛依区龙头老火锅店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 马 卫 卫
二〇一六年十一月十七日
书记员 阿依努尔