广西壮族自治区资源县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）资民初字第512号
原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行，住所地广西桂林市资源县城北商贸城A区22号门面。
负责人倪建坤，该支行行长。
委托代理人杨焕文，该支行副行长。
被告王赵博旻，
被告颜莉。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行诉被告王赵博旻、颜莉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理，依法适用简易程序，由审判员邓周平独任审判，书记员侯利娟担任法庭记录，于2015年12月1日公开开庭进行了审理。原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行的委托人代理人杨焕文到庭参加诉讼。被告王赵博旻、颜莉经合法传唤，没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月5日，原告与被告颜莉签订编号为［桂村银（资源支行）最抵字20130016808号］的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债务人王赵博旻自2013年3月5日至2015年12月31日融资期间内最高融资额折合人民币150万元的所有融资债权提供最高额担保。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年3月27日，原告与被告王赵博旻签订编号为［桂村银（资源支行）个借字第20150006018号］的《个人借款合同》，并根据其申请于当日向其发放贷款150万元人民币，约定贷款期限为2015年3月27日至2015年9月26日止，但期限届满后，被告未按约定归还款项，至今尚未欠本金150万元及逾期利息、罚息23580.74元。原告要求：一、判令被告王赵博旻归还所欠贷款本金150万元，利息、罚息23580.74元（已计至2015年10月21日，以后的按判决所确定的计算方式另计）；二、判决原告有权以被告颜莉所有的位于桂林市全州县全州镇桂黄路24号（房屋使用权证号为：全房权证全州镇字第××、20××67号）房屋在抵押担保范围内优先受偿；三、诉讼费由两被告承担。
原告为证实其主张，提供了以下证据：1、原告营业执照；2、原告组织机构代码证；3、负责人身份证复印件；4、被告王赵博旻身份证复印件；5、贷款台账；6、抵押财产清单（适用不动产）；7、20××63号房权证；8、20××67号房权证；9、20××63号、20××67号房屋抵押他项权证；10、个人借款合同；11、最高额抵押合同；12、借款借据；13、个人借款合同；14、单位负责人身份证明书及有关委托函。以上证据证实原、被告的身份情况以及被告王赵博旻向原告借款，被告颜莉以房产做抵押及被告欠原告本金及利息。
被告王赵博旻、颜莉既未到庭应诉，也未进行答辩及提交证据材料。被告王赵博旻、颜莉经合法传唤，无正当理由没有到庭，视为其放弃对原告所举证据的质证权利。经庭审质证，原告提供的证据，符合证据的相关要求，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下事实，2013年3月5日，被告王赵博旻向原告申请借款。同日，被告颜莉与原告签订了桂村银（资源支行）最抵字第20130016808号最高额抵押合同，被告颜莉以其位于全州县全州镇桂黄路24号、全房权证全州镇字第××、20××67号房屋为被告王赵博旻的借款作抵押担保，担保期限从2013年3月5日至2015年12月31日止。双方约定：本合同项下签订的贷款金额可循环使用。2013年3月14日，双方将抵押的房屋到全州县房产管理局进行了登记。2015年3月27日，原告与被告王赵博旻签订了桂村银（资源支行）个借字第20150006018号个人借款合同，借款期限从2015年3月27日起至2015年9月26日止，利率为固定月利率7.133333‰，约定未按期归还借款本金的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收利息，同时还对违约责任等进行了约定。并约定合同对应的《桂村银（资源支行）最抵字第20130016808号担保合同》是合同的组成部分。原告依约于签订合同当日向被告王赵博旻发放了贷款150万元，贷款到期后，被告王赵博旻没有返还借款本金并拖欠部分利息，被告颜莉也没有履行担保责任。至2015年10月21日，被告王赵博旻欠借款本金150万元及部分利息。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告王赵博旻向原告借款，双方于2015年3月27日签订了借款合同，该合同的签订，系双方真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。原告依约履行了发放借款的义务，被告应按约定返还借款并支付利息。被告未按约定返还借款及支付利息，已构成违约，被告王赵博旻应当返还原告借款本金150万元并支付尚欠的利息。因双方对利息的支付作出了约定，原告要求被告按约定支付利息的请求，合法有据，本院予以支持。被告颜莉以自有的房屋为被告王赵博旻借款作抵押担保，且经过了房产管理部门的登记，被告颜莉应当按照担保合同的约定承担担保责任。但是，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”之规定，本院对原告主张有权对担保财产享有优先受偿权的诉请，不予审理。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
被告王赵博旻返还原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行借款本金1500000元并支付所欠利息（利息计算：自2015年3月27日起按合同约定计算至本案生效判决履行完毕之日止）。
本案受理费18512元，适用简易程序减半收取，计9256元，由被告王赵博旻负担。
上述款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时预交上诉受理费18512元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：桂林市农行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 邓周平
二〇一五年十二月二日
书记员 侯利娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
广西壮族自治区资源县人民法院
民事判决书
（2015）资民初字第512号
原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行，住所地广西桂林市资源县城北商贸城A区22号门面。
负责人倪建坤，该支行行长。
委托代理人杨焕文，该支行副行长。
被告王赵博旻，女，1991年8月2日生，汉族，现住广西资源县中峰乡中锋街34号
被告颜莉，女，1979年12月16日生，汉族，现住广西兴安县兴安镇城区灵渠南路104号。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行诉被告王赵博旻、颜莉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理，依法适用简易程序，由审判员邓周平独任审判，书记员侯利娟担任法庭记录，于2015年12月1日公开开庭进行了审理。原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行的委托人代理人杨焕文到庭参加诉讼。被告王赵博旻、颜莉经合法传唤，没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月5日，原告与被告颜莉签订编号为［桂村银（资源支行）最抵字20130016808号］的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债务人王赵博旻自2013年3月5日至2015年12月31日融资期间内最高融资额折合人民币150万元的所有融资债权提供最高额担保。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年3月27日，原告与被告王赵博旻签订编号为［桂村银（资源支行）个借字第20150006018号］的《个人借款合同》，并根据其申请于当日向其发放贷款150万元人民币，约定贷款期限为2015年3月27日至2015年9月26日止，但期限届满后，被告未按约定归还款项，至今尚未欠本金150万元及逾期利息、罚息23580.74元。原告要求：一、判令被告王赵博旻归还所欠贷款本金150万元，利息、罚息23580.74元（已计至2015年10月21日，以后的按判决所确定的计算方式另计）；二、判决原告有权以被告颜莉所有的位于桂林市全州县全州镇桂黄路24号（房屋使用权证号为：全房权证全州镇字第××、20××67号）房屋在抵押担保范围内优先受偿；三、诉讼费由两被告承担。
原告为证实其主张，提供了以下证据：1、原告营业执照；2、原告组织机构代码证；3、负责人身份证复印件；4、被告王赵博旻身份证复印件；5、贷款台账；6、抵押财产清单（适用不动产）；7、20××63号房权证；8、20××67号房权证；9、20××63号、20××67号房屋抵押他项权证；10、个人借款合同；11、最高额抵押合同；12、借款借据；13、个人借款合同；14、单位负责人身份证明书及有关委托函。以上证据证实原、被告的身份情况以及被告王赵博旻向原告借款，被告颜莉以房产做抵押及被告欠原告本金及利息。
被告王赵博旻、颜莉既未到庭应诉，也未进行答辩及提交证据材料。被告王赵博旻、颜莉经合法传唤，无正当理由没有到庭，视为其放弃对原告所举证据的质证权利。经庭审质证，原告提供的证据，符合证据的相关要求，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下事实，2013年3月5日，被告王赵博旻向原告申请借款。同日，被告颜莉与原告签订了桂村银（资源支行）最抵字第20130016808号最高额抵押合同，被告颜莉以其位于全州县全州镇桂黄路24号、全房权证全州镇字第××、20××67号房屋为被告王赵博旻的借款作抵押担保，担保期限从2013年3月5日至2015年12月31日止。双方约定：本合同项下签订的贷款金额可循环使用。2013年3月14日，双方将抵押的房屋到全州县房产管理局进行了登记。2015年3月27日，原告与被告王赵博旻签订了桂村银（资源支行）个借字第20150006018号个人借款合同，借款期限从2015年3月27日起至2015年9月26日止，利率为固定月利率7.133333‰，约定未按期归还借款本金的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收利息，同时还对违约责任等进行了约定。并约定合同对应的《桂村银（资源支行）最抵字第20130016808号担保合同》是合同的组成部分。原告依约于签订合同当日向被告王赵博旻发放了贷款150万元，贷款到期后，被告王赵博旻没有返还借款本金并拖欠部分利息，被告颜莉也没有履行担保责任。至2015年10月21日，被告王赵博旻欠借款本金150万元及部分利息。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告王赵博旻向原告借款，双方于2015年3月27日签订了借款合同，该合同的签订，系双方真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。原告依约履行了发放借款的义务，被告应按约定返还借款并支付利息。被告未按约定返还借款及支付利息，已构成违约，被告王赵博旻应当返还原告借款本金150万元并支付尚欠的利息。因双方对利息的支付作出了约定，原告要求被告按约定支付利息的请求，合法有据，本院予以支持。被告颜莉以自有的房屋为被告王赵博旻借款作抵押担保，且经过了房产管理部门的登记，被告颜莉应当按照担保合同的约定承担担保责任。但是，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”之规定，本院对原告主张有权对担保财产享有优先受偿权的诉请，不予审理。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
被告王赵博旻返还原告桂林国民村镇银行有限责任公司资源支行借款本金1500000元并支付所欠利息（利息计算：自2015年3月27日起按合同约定计算至本案生效判决履行完毕之日止）。
本案受理费18512元，适用简易程序减半收取，计9256元，由被告王赵博旻负担。
上述款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时预交上诉受理费18512元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：桂林市农行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员邓周平
二〇一五年十二月二日
书记员侯利娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。