浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初13774号
原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行，住所地绍兴市越城区凤林西路美林公寓20幢101、201室。
负责人胡强。
委托代理人（特别授权代理）章山山，浙江震天律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）傅佳烽，系公司职工。
被告绍兴金峰进出口有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥街道蓝宝石公寓15幢。
法定代表人章春荣。
被告李珠凤，女，1967年11月5日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告绍兴葫芦湾置业有限公司，住所地绍兴市柯桥区平水镇农副产品一条街C号楼内。
法定代表人张高森。
被告绍兴市山海农业发展有限公司，住所地绍兴市越城区城南新村18幢1号。
法定代表人张高森。
被告章春荣，男，1964年2月4日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告李萍，女，1964年9月26日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告王伟，男，1973年8月11日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告王玲，女，1978年4月2日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告张高森，男，1947年1月14日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告朱水红，女，1954年5月22日出生，汉族，住绍兴市越城区，
原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行（以下简称工商银行）与被告绍兴金峰进出口有限公司（以下简称金峰公司）、李珠凤、绍兴葫芦湾置业有限公司（以下简称葫芦湾公司）、绍兴市山海农业发展有限公司（以下简称山海公司）、章春荣、李萍、王伟、王玲、张高森、朱水红金融借款合同纠纷一案，原告于2017年12月1日向本院起诉，诉请：1、被告金峰公司归还原告借款本金9679640.38元以及拖欠利息176851.82元，本息合计9856492.20元（利息暂算至2017年9月20日，2017年9月21日起至实际付清日止的利息（含复利、罚息）按照双方合同约定计算），同时支付为实现债权的费用人民币30000元；2、原告就其享有的上述第一项债权，对被告李珠凤所有的位于绍兴市柯桥区金色华庭9幢101室、102室、105室、106室、10幢103室、104室、105室，14幢101室、102室、103室、104室、105室、106室的抵押房地产（房屋所有权编号：绍房权证柯桥字第××号、78××29号、78××31号、78××41号、78××40号、78××32号、78××33号、78××38号、78××39号、78××34号、78××37号、78××35号、78××36号；土地证编号：绍兴县国用（3-42-0-42）第90993号、90933号、90934号、90935号、90936号、90937号、90938号、90939号、90940号、90941号、90942号、90943号、90944号；不动产登记证明编号：浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0003507号）经折价或者拍卖、变卖所得价款在1675万元最高限额内享有优先受偿权；3、被告葫芦湾公司对2016年城北字00239号、2017年城北字00026号合同项下债务的偿还在330万元最高限额内承担连带清偿责任；4、被告山海公司对2016年城北字00239号、2017年城北字00026号合同项下债务的偿还在330万元最高限额内承担连带清偿责任；5、被告章春荣、李萍对上述第一项债务的偿还在1650万元最高限额内承担连带清偿责任；6、被告王伟、王玲对上述第一项债务的偿还在1650万元最高限额内承担连带清偿责任；7、被告张高森、朱水红对2016年城北字00239号、2017年城北字00026号合同项下债务的偿还在1650万元最高限额内承担连带清偿责任；8、本案诉讼费由各被告承担。本院于同日立案受理后，依法由审判员周晓圆独任审判，于2018年2月6日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人章山山、傅佳烽，被告王伟到庭参加诉讼。其余被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告王伟辩称：对于原告诉称的事实是承认的，但被告公司从2012年年底开始都是按时付息，没有拖欠过。2017年6月，公司曾向原告工商银行提出过要求，将500万元借款还给工商银行后，工商银行把原来李珠凤一部分的房产解除抵押，其余部分做转贷，当时工商银行的冯行长是同意的，此后工商银行说一直在批手续，后来却变卦了说房产要重新评估，口头告知重新评估房产的价值只有1200多万元，这样李珠凤房产就不能解除抵押了。被告公司多次与工商银行进行沟通，但一直都没有结果。是原告方不信守承诺导致贷款逾期，而不是被告的原因造成的。被告要求原告继续发放贷款，钱会一部分一部分还的，要求驳回原告的诉请。
经审理认定，2015年6月9日，工商银行与金峰公司签订《小企业借款合同》1份，编号为2015年城北字0263号，载明金峰公司因购货经营周转需要，向工商银行借款490万元，借款期限为2015年6月9日至2016年6月8日，借款利率按借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率加60个基点（一个基点为0.01%）。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。合同项下逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。借款人于2015年7月9日前一次性提清借款。借款人借款到期一次性偿还借款。该合同还对其他事项进行了约定。工商银行于同日向金峰公司发放了该490万元的贷款。
2016年9月30日，工商银行与金峰公司、章春荣、李萍、王伟、王玲、李珠凤、陈国海签订《借款展期协议》1份，编号为2016年展字0008号，载明原借款合同（2015年城北字0263号）对应的借款期限为2016年6月8日，现将该借款期限延长至2017年6月7日，借款展期部分的利率按5.65%年利率执行且展期期间不变动，借款人未按照协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。其他约定事项为各方一致同意，将协议第四条修改为从2016年9月30日起，开始执行展期利率，借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从该日起借款利息按新的期限档次利率计收。贷款人有权按照原借款合同的约定，对借款人计收截至2016年9月29日止产生的所有罚息与复利，借款人应在该日之前清偿原借款合同项下的拖欠的全部利息和其他应付款项（包括但不限于应付未付利息、所有罚息和复利、实现债权的费用等，但本协议另有约定的除外），担保人对该部分债务应按照担保合同的约定承担担保责任。借款人未按时予以清偿的，贷款人有权不予执行本协议，借款期限仍按照原借款合同的约定执行。
2017年2月6日，工商银行与金峰公司签订《小企业借款合同》1份，编号为2016年城北字00239号，载明金峰公司因资金周转，归还转贷资金需要，向工商银行借款299万元，借款期限为2017年2月6日至2017年11月7日，借款利率按合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率加50个基点（一个基点为0.01%）。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。合同项下逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。借款人于2015年3月6日前一次性提清借款。借款人借款到期一次性偿还借款。工商银行于同日向金峰公司发放了该299万元的贷款。
2017年2月6日，工商银行与金峰公司又签订《小企业借款合同》1份，编号为2017年城北字00026号，载明金峰公司因资金周转，归还转贷资金需要，向工商银行借款179万元，借款期限为2017年2月6日至2017年6月7日，借款利率按合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率加50个基点（一个基点为0.01%）。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。合同项下逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。工商银行于同日向金峰公司发放了该179万元的贷款。
同时查明，2012年11月15日，工商银行与李珠凤签订《最高额抵押合同》1份，编号为2012城北抵字0272号，约定李珠凤所担保的主债权为自2012年11月15日至2015年11月14日期间在1675万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。具体抵押物附有清单1份。该合同并由抵押物共有人陈国海签字。2017年1月22日，工商银行与李珠凤签订《抵押变更协议》1份，约定双方就2012城北抵字0272号《最高额抵押合同》进行变更，具体内容为原担保的最高额债权发生期间为2012年11月15日至2015年11月14日，变更为2012年11月15日至2017年6月7日，该合同并由抵押物共有人陈国海签字。绍兴市国土资源局于2017年1月26日颁发不动产登记证明1份，编号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0003507号，载明工商银行对李珠凤坐落于柯桥金色华庭9幢101室、102室、105室、106室、10幢103室、104室、105室，14幢101室、102室、103室、104室、105室、106室的房屋享有抵押权，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为1675万元，债权确定期间为2012年11月15日至2017年6月7日。
又2015年6月1日，工商银行与章春荣、李萍签订《最高额保证合同》1份，编号为2015年城北个保字00347号，约定章春荣、李萍所担保的主债权为自2015年6月1日至2016年5月31日期间在1650万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。章春荣、李萍承担担保责任的方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间约定为，若主合同为借款合同，则保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。该合同还对其他事项进行了约定。2016年5月24日，工商银行与章春荣、李萍又签订《最高额保证合同》1份，编号为2016年城北个保字0524号，约定章春荣、李萍担保的主债权为2016年5月24日至2017年5月23日，最高余额为1650万元，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期等。
2015年6月1日，工商银行与王伟、王玲签订《最高额保证合同》1份，编号为2015年城北个保字00348号，约定王伟、王玲所担保的主债权为自2015年6月1日至2016年5月31日期间在1650万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。章春荣、李萍承担担保责任的方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间约定为，若主合同为借款合同，则保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。该合同还对其他事项进行了约定。2016年5月24日，工商银行与王伟、王玲又签订《最高额保证合同》1份，编号为2016年城北个保字0525号，约定王伟、王玲担保的主债权为2016年5月24日至2017年5月23日，最高余额为1650万元，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期等。
2016年11月3日，工商银行与葫芦湾公司签订《最高额保证合同》1份，编号为2016年城北保字1103号，约定葫芦湾公司所担保的主债权为自2016年11月3日至2017年11月2日期间在330万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。葫芦湾公司承担担保责任的方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。保证期间约定为，若主合同为借款合同，则保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。该合同还对其他事项进行了约定。
2016年11月4日，工商银行与山海公司签订《最高额保证合同》1份，编号为2016年城北保字0017号，约定山海公司所担保的主债权为自2016年11月4日至2017年11月3日期间在330万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。山海公司承担担保责任的方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。保证期间约定为，若主合同为借款合同，则保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。该合同还对其他事项进行了约定。
2017年1月23日，工商银行与张高森、朱水红签订《最高额保证合同》1份，编号为2017年城北个保字0123号，约定张高森、朱水红所担保的主债权为自2017年1月23日至2018年1月22日期间在1650万元最高余额内，工商银行依据与金峰公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。张高森、朱水红承担担保责任的方式为连带责任保证。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间约定为，若主合同为借款合同，则保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。该合同还对其他事项进行了约定。
被告金峰公司自2017年6月22日起逾期未归还贷款。截止2017年9月20日，被告金峰公司欠付2015年城北字0263号《小企业借款合同》项下借款本金4899651.03元、利息106886.14元；截止2017年9月20日，被告金峰公司欠付2017年城北字00026号《小企业借款合同》项下借款本金1789989.35元，利息33138.19元；截止2017年9月20日，被告金峰公司欠付2016年城北字00239号《小企业借款合同》项下借款本金299万元，利息36827.49元。另工商银行为实现本案债权而支出律师代理费3万元。
本院认为，原告与被告金峰公司之间的金融借款合同关系，与其余被告之间的担保合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规强制性规定，应认定合法有效。原告已依约发放贷款，然被告金峰公司未按合同约定偿付本息，已构成违约，故对原告要求被告金峰公司归还借款本金并支付相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告为实现本案债权而支出律师代理费3万元，其要求由被告金峰公司承担，符合合同约定且金额合理，本院亦予支持。被告李珠凤自愿以其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予支持。被告葫芦湾公司、山海公司、章春荣、李萍、王伟、王玲、张高森、朱水红作为保证人，其提供担保的意思表示明确，原告要求上述八被告就被告金峰公司的案涉债务依约承担连带清偿责任，本院予以支持。被告金峰公司、李珠凤、葫芦湾公司、山海公司、章春荣、李萍、王玲、张高森、朱水红经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴金峰进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行借款本金4899651.03元，并支付利息（含罚息、复利，至2017年9月20日止为106886.14元，自2017年9月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告绍兴金峰进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行借款本金4779989.35元，并支付利息（含罚息、复利，至2017年9月20日止为69965.68元，自2017年9月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
三、被告绍兴金峰进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行律师代理费3万元；
四、原告中国工商银行股份有限公司绍兴城北支行就其享有的上述第一、二、三项债权，对浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0003507号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在1675万元最高限额内享有优先受偿权；
五、被告绍兴葫芦湾置业有限公司对被告绍兴金峰进出口有限公司的上述第二项债务在330万元最高限额内承担连带清偿责任；
六、被告绍兴市山海农业发展有限公司对被告绍兴金峰进出口有限公司的上述第二项债务在330万元最高限额内承担连带清偿责任；
七、被告章春荣、李萍对被告绍兴金峰进出口有限公司的上述第一、二、三项债务在1650万元最高限额内承担连带清偿责任；
八、被告王伟、王玲对被告绍兴金峰进出口有限公司的上述第一、二、三项债务在1650万元最高限额内承担连带清偿责任；
九、被告张高森、朱水红对被告绍兴金峰进出口有限公司的上述第二项债务在1650万元最高限额内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取40503元，财产保全费5000元，合计45503元，由十被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 周晓圆
二〇一八年二月二十八日
书记员 徐 惠
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附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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