东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0502民初3089号
原告：东营市新世纪建筑设备租赁有限公司。住所地：山东省东营市东营区运河路北、郑州路东。统一社会信用代码91370502728631569W。
法定代表人：王庆涛，经理。
委托代理人：郭英祥，山东众旭律师事务所律师。
被告：中建三局集团有限公司。住所地：湖北省武汉市关山路***号。统一社会信用代码91420000757013137P。
法定代表人：陈华元，董事长。
委托诉讼代理人：陈东，女，1984年11月10日出生，汉族，中建三局集团有限公司职工，住。
原告东营市新世纪建筑设备租赁有限公司（以下简称新世纪租赁公司）与被告中建三局集团有限公司（以下简称中建三局）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新世纪租赁公司委托诉讼代理人郭英祥及被告中建三局委托诉讼代理人陈东参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新世纪租赁公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告支付租金59243.52元；2、判令被告赔偿原告丢失架杆损失12142元；3、判令被告支付违约金21415.66元。事实与理由：2014年9月9日，原告等多家租赁单位与被告下属中建三局集团有限公司东辰医药化工产业园工程项目部签订建筑设备租赁合同，由原告向被告施工的东辰生物医药化工产业园工地出租钢管、扣件、丝杠等建筑设备。在合同中约定了双方之间的权利和义务、付款方式、违约责任等，由被告工地负责人程世林签字确认，并加盖项目部印章。合同订立后，原告依约履行了合同，但截止现在，被告尚欠原告租金59243.52元未付。另外，被告现已撤出工地，使用原告的部分租赁物由新接收的山东金宇建筑集团有限公司接收外，未归还部分已全部丢失。综上所述，被告应及时支付原告租金并赔偿丢失租赁物损失，并承担违约责任。
被告中建三局辩称，原告所述不实，涉案建筑设备租赁合同的印章并非被告的印章，且程世林并非被告的员工，能代表被告签字的是项目经理申胜利。被告已于2015年9月份撤场。原告所提供的证据没有被告公司员工的签字，也没有被告的印章，案涉合同与被告无关。被告将涉案工程承包给了武汉辰龙建筑工程有限公司，签订涉案合同的程世林系武汉辰龙建筑工程有限公司的员工。原告在明知程世林非被告员工的情形下，仍相信其以被告的名义签订合同，不属于无过失的善意第三人，因此程世林的行为不应构成表见代理。综上，应驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定以下事实：2014年9月9日，程世林以中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部的名义与原告新世纪租赁公司签订建筑设备租赁合同书，合同约定，钢管0.111元/米，原物价值13元/米；扣件0.005元/个，原物价值5元/个；丝杠0.02元/根，原物价值13元/根；钢管接头每天每根0.006元；出租方负责运输到工地，租用完成后，由租赁方负责送回并卸车；如丢失租赁方应按合同约定的原物价值进行赔偿；租金自提货之日起计收，到送回之日止，租金每月出具结算单，每月月底结算并付清；提货要由租赁方验收签字，租赁方委托提货人为陈式明，陈庆国；租赁物春节期间报停40天，不计取租赁费;欠缺的租赁物按合同约定的原值计算丢失折款，租金照收，直到付清租金为止、维修费、丢失费等总欠款为止，承租方除支付总欠款外，并支付出租方租金、丢失费、维修费等总金额30%的违约金。程世林在合同上签字确认并加盖了中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部的印章。
租赁合同订立后，原告依约出租架杆50142.5米，收回了架杆46311米，出库单上均有陈式明或陈良国的签字。出租扣件是5100个，出租架杆连接510个，扣件和架杆连接均已返还原告。原告已收到租金15000元。
另查明，案涉工程由被告中建三局承包，建设方为东辰集团佛思特生物工程有限公司，程世林系案涉工珵的实际施工人。因种种原因，东辰集团佛思特生物工程有限公司与被告中建三局已解除合同，因建设需要，东营佛思特生物工程有限公司重新把中试车间和库房交于山东金宇建筑集团有限公司施工，有2016年4月24日“三方交接证明”为证。原告未收回的架杆转到山东金宇建筑集团有限公司2897.5米，剩余934米丢失。根据“三方交接证明”，未返还建筑设备租金的计算待各租赁公司与山东金宇建筑集团有限公司签定合同后开始计算，具体单价、计费时间见山东金宇建筑集团有限公司与各租赁公司签订的租赁合同。
庭审过程中，被告中建三局对该合同上的加盖的中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部印章提出异议，认可表B.0.1施工组织设计（专项）施工方案报审表》中第一栏内加盖的中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部印章的真实性，被告申请对异议印章进行司法鉴定。本院依法委托日照浩德司法鉴定所进行鉴定。2016年12月28日，日照浩德司法鉴定所出具日浩司鉴所（2016）文鉴字第994号司法鉴定意见书，鉴定意见：送检的《建筑设备租赁合同书》上承租方落款处存疑的中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部与《表B.0.1施工组织设计（专项）施工方案报审表》中第一栏内同名印文是同一枚印章盖印。被告支付鉴定费3000元。
原告诉讼请求的计算方式：应收租金94588.32元，扣除报停期间租金20344.8元，再扣除被告已付租金15000元，剩余59243.52元。丢失物品934米，每米按照13元计算，损失共计12142元。违约金按照欠款数额的30%计算，为21415.66元。
本院认为，程世林以中建三局集团有限公司东辰生物医药化工产业园工程项目部（以下简称东辰项目部）的名义与原告新世纪租赁公司签订建筑设备租赁合同，被告中建三局虽对东辰项目部的印章提出异议，但经司法鉴定，认定该印章并非私刻，系真实的，因此，建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，合同有效。东辰项目部系被告中建三局因案涉工程施工需要而设立的临时机构，案涉东辰项目部的印章一直对外使用，程世林作为案涉工程的实际施工人，以东辰项目部的名义与原告签订租赁合同，且加盖东辰项目部的印章，原告有理由相信程世林的签约行为系代表被告中建三局，原告善意且无过失，因此，程世林的签约行为构成表见代理，对被告中建三局具有约束力，被告中建三局应对东辰项目部的签约行为承担民事责任。被告中建三局辩称2015年9月份撤离案涉工地，但其与各租赁公司就未返还建筑设备的租金问题达成一致意见系2016年4月24日的“三方交接证明”，租金计算并不当然截止于2016年4月24日，因“三方交接证明”中明确约定转给山东金宇集团有限公司的各租赁公司的建筑设备的租金应重新签订合同后另行计算，则原告请求被告中建三局支付计算截止2016年5月31日的租金59243.52元，系自己权利的处分，本院予以支持。原告请求被告赔偿丢失物品损失12142元，于约有据，于法相符，本院予以支持。原告请求被告支付按照欠款数额的30%计算的违约金为21415.66元，于约有据，且不违反法律规定，本院予以支持。被告主张不承担民事责任的理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十五条、第二百二十六条、第二百二十七条判决如下：
被告中建三局集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告东营市新世纪建筑设备租赁有限公司租金59243.52元，赔偿丢失物品损失12142元，并支付违约金21415.66元，合计92801.18元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2120元，减半收取1060元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 燕华然
二〇一七年一月二十日
书记员 张甜甜