宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁01民终677号
上诉人（原审被告）：黄治贇，男，1975年2月20日出生，回族，住宁夏回族自治区固原市。
委托诉讼代理人：操查贵、贺秀燕，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：宁夏昌泰砼业有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区工业集中区服务中心办公楼６２１室。
法定代表人：田苗苗，系该公司总经理．
委托诉讼代理人：高雅茹、徐伟，北京市中银（银川）律师事务所律师。
上诉人黄治贇因与被上诉人宁夏昌泰砼业有限公司（以下简称昌泰砼业）买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院(2017)宁0121民初741号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成合议庭，经过阅卷审查和询问双方当事人及其委托代理人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。
黄治贇上诉请求：1、依法撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审；2、依法判令被上诉人承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：一、黄治贇不是原告所诉的黄治赟，二者并非同一主体。二、退一步说，即使此黄治贇是彼黄治赟，上诉人黄治贇也不同意解除涉案《房屋变更声明》合同。三、原审判决在没有解除涉案两份《房屋变更声明》的情况下又判决上诉人黄治贇支付商砼款，明显属于让被上诉人重复获利，违反公平原则。四、在原审法院另案处理被上诉人与上诉人黄治贇就除了包括该两份《房屋变更声明》在内的已付款项外的未付款项时双方达成调解协议后，被上诉人就起诉要求上诉人黄治贇解除涉案《房屋变更声明》改为向其支付相应的现金，明显违反诚实信用原则。五、被上诉人在原审中并没有证据证明上诉人黄治贇不履行涉案《房屋变更声明》，其应该承担举证不能的法律责任。
昌泰砼业答辩称：1、昌泰砼业将黄治贇名字以简体字书写并无不妥，且黄治贇在一审中应诉答辩，在一审中法官亦查明了黄治贇身份，故黄治贇是本案适格主体。2、黄治贇迟延不履行办理房屋产权手续，已满足法定解除权。3、无论原审法院是否判令解除《房屋变更声明》，因抵顶房屋无法办理房屋产权手续，且已备案至他人名下，该协议均无法积极履行，在长达两年半之久的时间内昌泰砼业以物抵债的目的未能实现，黄治贇应当将拖欠的商砼款支付给昌泰砼业。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，应驳回其上诉请求。
昌泰砼业一审诉讼请求：1.解除双方于2015年8月31日签订的《房屋变更声明》；2.被告支付原告商砼款490512.82元，利息35715.4元（自2015年8月31日起至2015年10月23日止共54天，按年利率5%计算为3678.84元；自2015年10月24日起至2017年3月2日止共495天，按年利率4.75%计算为32036.56元），以上合计：526228.22元；3.被告支付自起诉日到全部本息还清为止期间的利息；4.本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实如下：2015年7月1日，原告与宁夏振旭房地产开发有限公司签订商品混泥土买卖合同，由原告向西吉县兴泰建筑公司闽宁商贸物汽车流园供应商品混凝土，约定商品砼款60%抵顶房产，40%现金结算，抵顶房产至迟于工程浇筑结束十个工作日过户到原告指定名下。该合同由被告黄治贇作为宁夏振旭房地产开发有限公司的委托代理人签名。被告黄治贇出具担保书为该合同提供担保。2015年8月31日，被告黄治贇向原告出具两份《房屋变更声明》，承诺将位于××县（建筑面积108.38平方米）、永宁县城永泰福邸小区1号楼1单元1004室（建筑面积106.26平方米）抵顶所欠原告商砼款797861.92元，并将用房变更至原告名下，如果房屋在变更声明签订后有任何产权纠纷及经济纠纷，本人愿承担一切法律后果并放弃抗辩权。后被告黄治贇未能将以上两套房屋交付原告并将房屋变更至原告名下。2016年10月21日，被告黄治贇将位于××县（面积90.45平方米）以307349.10元抵顶给原告。尚欠490512.82元，至今未能支付。
一审法院认为，被告黄治贇向原告出具《房屋变更声明》，以房屋抵顶原告商砼款，被告应当及时履行以物抵债的义务，但至今未将房屋交付原告或办理至原告名下，以物抵债的目的未能实现，原告要求被告黄治贇给付未履行的剩余商砼款并承担利息，符合法律规定，一审法院予以支持。《房屋变更声明》系被告对债的履行方式，在履行不能时，原告有权要求恢复原债权的履行，故对原告要求撤销《房屋变更声明》的请求，不予支持。被告辩称此”黄治赟”非彼”黄治贇”，”贇”是”赟”的繁体字，原告将被告名字以简体字书写并无不妥，并且被告已经应诉答辩，对本案案件事实予以认可，故原告起诉主体适格，故对被告该主张不予支持。被告辩称合同没有解除，不存在支付买卖合同款项，不能提供证据证明《房屋变更声明》载明的房屋能够交付或办理相关权属证书手续，不予支持。被告辩称双方对利息没有进行约定，原告计算利息没有依据，因被告未能及时将房屋交付原告，违反了约定，原告要求利息应当予以支持。故对被告该辩称意见不予支持。综上，被告黄治贇应当支付拖欠原告商砼款及利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、被告黄治贇于本判决生效后十日内支付原告宁夏昌泰砼业有限公司商砼款490512.82元及利息35715.40元（利息自2015年9月1日算至2017年3月2日，以后利息按年利率4.75%计算至实际付清为止）；二、驳回原告宁夏昌泰砼业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9062.00元，减半收取4531.00元，由被告黄治贇负担。
二审中，双方均未提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。
本院认为，涉案商品混凝土买卖合同系昌泰砼业与宁夏振旭房地产开发有限公司签订，黄治贇出具担保书为该合同的履行提供担保。上诉人所提原审法院认定事实及适用法律错误的上诉理由，经查，黄治贇向昌泰砼业出具《房屋变更声明》，承诺以房屋抵顶所欠昌泰砼业商砼款，黄治贇应当及时履行以物抵债的义务，但其未将房屋交付或办理至昌泰砼业名下，以物抵债的目的未能实现，原判对昌泰砼业要求黄治贇给付欠付商砼款的诉请予以支持并无不当；原判认为昌泰砼业将黄治贇名字以简体字书写并无不妥，且黄治贇已经应诉答辩，对本案案件事实予以认可，昌泰砼业起诉主体适格；对黄治贇所做合同没有解除，不存在支付买卖合同款项的辩称，因其不能提供证据证明《房屋变更声明》载明的房屋能够交付或办理相关权属证书手续，故不予支持；因黄治贇未能及时将房屋交付昌泰砼业，违反了约定，昌泰砼业要求支付利息应当予以支持，原判上述认定合理适当。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9062元，由上诉人黄治贇负担。
本判决为终审判决。
审判长 马少骏
审判员 王文花
审判员 解 杰
二〇一八年五月十四日
书记员 尉欣妍
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
......
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。