安徽省太和县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1222民初4652号
原告：马志云，女，1954年8月6日生，回族，住安徽省太和县。
委托代理人：栾如智，安徽凯安律师事务所律师。
被告：虹亚房地产开发集团有限公司。
法定代表人：吴祖亮，该公司总经理。
委托代理人：凌震，宜兴市高塍法律服务所法律工作者。
原告马志云与被告虹亚房地产开发集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告马志云的委托代理人栾如智，被告虹亚房地产开发集团有限公司的委托代理人凌震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马志云向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告于2007年10月15日�订的拆迁安置协议。2.依法判令被告支付原告拆迁安置房款379740.55元（房屋80.71平方米×4705元/平方米）。3.判令被告支付临时安置费每月1904.8元，自2012年1月1日起至房款全部履行完毕之日止。4.被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2007年10月，被告因开发房地产需要，需征收原告的房屋和土地，同年10月15日，原告与被告签订了《拆迁安置协议》，该协议约定被告对原告的房屋拆迁一返一进行赔偿，18个月交付新房，如不能按期交付使用，按拆迁政策承担逾期费用。合同签好后，原告按约定拆除了房屋，但时至今日，被告始终没有把新房建成，致使原告租房居住，无家可归，因被告的行为已经构成违约，也给原告造成了极大的经济损失，为此起诉，判如所请。
被告虹亚房地产开发集团有限公司辩称：对于原告的诉讼请求，其房屋价格过高；原告的安置补�费已经支付至2012年12月份；双倍补偿没有依据，在协议履行过程中，根据协议中相关约定，房屋建设因受阻挠没有建成，因此被告不同意双倍补偿；被告与原告签订的协议实际履行人为太和县房地产开发公司；原告诉请的安置费用价格应当按照新建三层四层的评估价格计算。被告要求追加太和县房地产开发公司为第三人，因该项目被告已经转让给太和县房地产开发公司。
经审理查明：2007年10月15日，虹亚房地产开发集团有限公司太和分公司（甲方）与马志云（乙方）签订拆迁安置协议，协议主要内容为：1、甲、乙双方拆迁重建协议签订后，乙方按协议条款搬迁，乙方按协议要房子不要钱。不管任何原因，甲方必须保证乙方在原址（宜和兴城一号楼西侧）新建三层、四层楼居住。如甲方不能按协议重建，乙方一切损失由甲方承担。2、根据评估数据乙方房�面积为80.71平方米，甲方对乙方进行拆一返一的补偿方式，如有超出面积按1500元/平方米的价格执行。3、自签订协议四户房屋全部腾空之后，18个月交付新房，如不能按期交付使用，按拆迁政策甲方承担逾期费用。4、略。5、因甲方开发手续不全，造成无法办理乙方房产权证，甲方应负全部责任，乙方必须有责任和义务配合处理好周边居民的关系，如因此原因不能按时交房，甲方不承担责任。6、略。7、略。8、本拆迁协议的拆迁过渡期为十八个月，从2007年11月1日起计算过渡期。9、本协议经协议双方签字后生效。甲方签字处为范存磊，乙方签字处为李旭涛（系马志云儿子）。虹亚房地产开发集团有限公司太和分公司为无锡虹亚房地产开发集团有限公司依法设立，上述协议签订后，虹亚房地产开发集团有限公司太和分公司于2013年5月22日取得太和县人民政府颁发的土地使用权证，登记证号为（2013）第0028号，座落位置为太和县文明路北侧、苏果步行街西侧，使用权面积为525平方米。2016年3月1日，安徽宏泰房地产评估有限公司接受马志云的委托，对位于太和县文明路北侧、宜和兴城步行街西侧拟建7层商住楼住宅房地产市场价格进行估价，并作出宏泰估字[2016]第002号房地产估价结果报告，评估意见为一楼、二楼、三楼、四楼、五楼每平方米单价分别为12820元、4859元、4705元、4513元、4308元。
另查明：马志云的拆迁安置补偿费领至2011年12月31日，且拆迁安置补偿费每月为952.4元。阜阳市人民政府于2011年7月12日公布并实施的《阜阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十七条规定有：临时安置补偿费每月按照被征收房屋价值的千分之五计算。非因被征收人的原因或者不可抗力等法定免责事由，超过本办法规定的过渡期限未向被征收人交付产权调换房屋的，按照原标准的2倍支付临时安置补偿费。
以上事实，有马志云举证的身份证、拆迁安置补偿协议、房地产登记证明、安徽宏泰房地产评估有限公司评估报告、虹亚房地产开发集团有限公司工商登记信息、《阜阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》、太和县人民法院（2015）太民一初字第00380号民事判决书，在卷证明，并经质证，本院予以确认。
本院认为：《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。虹亚房地产开发集团有限公司太和分公司与马志云签订拆迁协议后，至今已年过九年，未能按照合同约定履行义务，虹亚房地产开发集团有限公司已经构成违约，应依法�担违约责任。马志云要求解除双方签订的安置补偿协议、要求被告给付拆迁安置房款并支付临时安置补偿费理由正当，本院予以支持。被告虽对马志云提供的房地产评估报告有异议，认为过高，但未申请评估，故该评估报告可以作为本案的定案依据。因被告方已经支付马志云房屋安置补偿费至2011年12月31日，双方均认可每月临时安置补偿款数额952.4元。在2012年1月1日之后的拆迁安置补偿费，虹亚房地产开发集团有限公司太和分公司作为违约方，应当按照每月952.4元标准双倍支付至房款给付完毕之日止。被告辩称应追加太和县房地产开发公司为第三人，并提供了其与太和县房地产开发公司签订的项目转让协议，本院认为，被告将其义务转让给第三人，没有通知原告，也没有得到原告的同意，故转让协议对原告没有约束力，太和县房地产开发公司与本案没有法律上的利害关系，本院不予追加太和县房地产开发公司为第三人。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：
一、解除原、被告于2007年10月15日签订的拆迁安置协议；
二、被告虹亚房地产开发集团有限公司支付马志云拆迁补偿房屋折价款379740.55元（房屋80.71平方米×4705元/平方米）；
三、被告虹亚房地产开发集团有限公司支付马志云拆迁安置补偿费每月1904.8元（952.4元×2），自2012年1月1日起至房款全部履行完毕之日止。
上述二、三判决款项，于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7025元，由被告虹亚房地产开发集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 陈修宏
审 判 员 王 龙
人民陪审员 姚 磊
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 王鸽翔
附：本判决所适用的法律条文。
《中华人民共和国民法通则》
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公�具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。