江苏省泗阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1323民初7395号
原告:泗阳县三联担保有限公司,住所地泗阳县众兴镇北京中路1号。
法定代表人：董国宏，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：朱亚洲，该公司员工。
委托诉讼代理人：赵杰，该公司员工。
被告：江苏苏派面粉有限公司，住所地泗阳县经济开发区（西区）。
法定代表人：蒋中，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈春雨，该公司员工。
被告：泗阳县启越汽车附件厂，住所地泗阳县经济开发区（东区）K2路。
投资人：曾诚。
原告泗阳县三联担保有限公司（以下简称三联担保公司）与被告江苏苏派面粉有限公司（以下简称苏派公司）、泗阳县启越汽车附件厂（以下简称启越厂）追偿权纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告三联担保公司委托诉讼代理人朱亚洲，被告苏派公司委托诉讼代理人陈春雨到庭参加了诉讼。被告启越厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告三联担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告苏派公司归还原告代偿款9319700元及利息（自2017年9月1日起至还清款之日止，按日万分之六计算）；2.原告对被告启越厂抵押的房产、附属设施及其占用范围内的国有土地使用权拍卖或变卖后的价款优先受偿；3.二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年2月3日，宿迁市国信中小企业服务有限公司委托江苏银行宿迁分行向被告苏派公司发放贷款10000000元，原告为该笔贷款提供担保。被告启越厂以其房产、附属设施及占用范围内的土地向原告提供抵押反担保。被告苏派公司没有履行还款义务，依合同约定原告代为偿还了9319700元。
被告苏派公司辩称，对于原告的诉讼请求无异议，但不同意承担利息，因代偿款中已包含利息。
被告启越厂未作答辩。
本院经审理认定事实如下：对原告提供的委托担保合同、委托贷款借款合同、保证担保合同、借款借据、催款函、最高额抵押反担保合同、承诺书、房地产抵押清单，被告苏派公司无异议。本院认为，上述证据真实、合法，与本案具有关联性，对上述证据的证明效力本院予以确认。据此，本院认定如下事实：2012年9月26日，被告苏派公司（债务人），被告启越厂（抵押人）与原告三联担保公司（抵押权人）签订一份《最高额抵押反担保合同》，合同主要约定：抵押人自愿为债务人自2012年9月26日起至2015年9月25日止，在抵押权人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高余额折合人民币肆佰万元整提供反担保；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，主合同约定的代偿金利息和其它实际损失以及诉讼费用、保全费、律师代理费、公证费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人同意以房产、土地作为抵押物，暂作价肆佰万元整；主合同项下债务履行期限届满债务人未按合同履行债务，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
同日，原告与被告启越厂在泗阳县房地产管理处办理了厂房抵押登记，证号为泗房他证众兴字第××号，房屋他项权利人为原告三联担保公司，房屋所有权人为被告启越厂，房屋所有权证号为泗房字第××号，房屋坐落于泗阳县经济开发区（东区），债权数额4000000元。
2015年2月3日，原告三联担保公司作为担保人（甲方）、被告苏派公司作为债务人（乙方）签订了一份编号为泗三联委保字2015年第025R号《委托担保合同》，合同主要约定：甲方根据乙方的申请及所附文件资料，拟为乙方向江苏银行申请的借款以保证方式提供担保。保证担保主债权金额为人民币壹仟万元整，保证担保期限自2015年2月3日起至2016年4月29日止，保证的范围为所担保借款的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为乙方履行债务期限届满之日起二年，保证方式为连带责任保证，由于乙方违约导致甲方出现代偿行为的，从代偿之日起，甲方对代偿资金按日万分之六向乙方计收利息。甲方的代位求偿权，如乙方未能在本合同约定的时间内履行或未完全履行归还甲方为乙方所担保的贷款本息，导致甲方出现代偿行为的，从代偿之日起甲方即取得对乙方的代位求偿权。
同日，江苏银行股份有限公司宿迁分行、宿迁市国信中小企业服务有限公司与被告苏派公司签订委托贷款借款合同一份，合同约定：江苏银行股份有限公司宿迁分行为贷款人、被告苏派公司为借款人，贷款人应宿迁市国信中小企业服务有限公司的委托向借款人发放委托贷款，贷款金额为10000000元，贷款利率为年利率6%，贷款期限自2015年2月3日起至2016年4月29日止，按季结息等。原告三联担保公司为该笔借款提供连带责任保证。
被告苏派公司借款到期后未按约偿还宿迁市国信中小企业服务有限公司，原告三联担保公司于2017年8月31日代被告苏派公司偿还借款本息9319700元。
本院认为，原告三联担保公司与被告苏派公司、启越厂签订的《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》均合法有效，应受法律保护。原告三联担保公司在代被告苏派公司偿还了借款本息9319700元后，即取得了追偿权。原告与被告苏派公司签订的委托担保合同约定自代偿之日起，按日万分之六向原告支付利息。现原告要求被告苏派公司自2017年9月1日起按日万分之六支付利息，符合法律规定，本院予以照准。在债务人即被告苏派公司逾期未还款时，原告作为抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。以依法取得国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。对于原告主张对被告启越厂的附属设施行使抵押权，因附属设施未办理抵押登记，故对其该主张本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告江苏苏派面粉有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告泗阳县三联担保有限公司代偿款9319700元及利息（以9319700元为基数，自2017年9月1日起至实际给付之日止，按日万分之六计算）；
二、如被告江苏苏派面粉有限公司未履行上述债务，原告泗阳县三联担保有限公司有权对被告泗阳县启越汽车附件厂所有的位于泗阳经济开发区（东区）的厂房（所有证号为泗房字第××号）以及该厂房占用范围内国有土地使用权进行折价或以拍卖、变卖所得的价款在4000000元范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告泗阳县三联担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费77038元，由被告江苏苏派面粉有限公司、泗阳县启越汽车附件厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。
审 判 长 张 梁
人民陪审员 程道香
人民陪审员 胡继云
二〇一八年二月八日
书 记 员 倪红青
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。