广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0204民初2143号
原告：叶汉晚，男,1973年9月15日出生，汉族，住柳州市柳南区。
被告:马剑波，男，1977年9月11日出生，壮族，住柳州市柳南区。
被告：粟桂花，女，1981年12月3日出生,住柳州市柳南区。
原告叶汉晚与被告马剑波、粟桂花民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月21日公开开庭进行了审理。原告叶汉晚到庭参加了诉讼，被告粟桂花经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告马剑波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶汉晚向本院提出诉讼请求：
1.判决被告归还原告借款20000元整(后续利息自从起诉日起按法律规定银行同期贷款利率的4倍(2%每月)计算至履行完毕时止)；2.判决本案的诉讼费、公告费、保全费等均由被告承担；3.请求法院判决被告用以物抵债的形式偿还借款本金、利息及费用。
事实与理由：
2015年10月1日，被告马剑波向原告借款20000元，并约定了归还日期、利息、违约金、诉讼费、保全费等。原告向被告马剑波给付了借款，被告马剑波签写了抵押借款合同及借条给原告。借款后，被告马剑波未按约定支付利息和归还本金，还恶意不接手机，关机，外出躲避已经造成严重违约，故原告诉至人民法院，恳请法院判如所请。
在本案诉讼中，原告称，原告与被告马剑波是经朋友介绍认识，涉案借款是用于做汽车美容增加设备的资金，借款来源是做生意的积蓄资金，借款方式是现金方式足额交付，借款时原告不认识被告粟桂花，但被告马剑波称被告粟桂花知晓借款这件事情，而且借款时两被告是住在一起的，借款后被告支付过两个月的利息，现原告诉请要求利息按照月利率2%，从2015年12月1日开始计算至本金付清之日止。
被告马剑波、粟桂花未到庭，也未提交书面答辩状以及证据。
原告围绕其诉讼请求向本院提交了抵押借款合同原件1份、借条原件1份、结婚证复印件1份。经审查，原告提交的证据结婚证是复印件，无法与原件核对，又没有其他证据相互佐证，故本院不予采纳。剩余的其他证据均系原件，与本案相关联，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年10月1日，原告叶汉晚（抵押权人）与被告马剑波（抵押人、借款人）签订抵押借款合同一份，其中载明，现因马剑波需要资金用于购买汽车烤漆设备，今向原告借款，马剑波愿意用属于马剑波本人所有的位于柳州市的XXX房产作为抵押，经三方协商，达成如下条款：借款金额为20000元整，借款期限为2个月，即从2015年10日1日起至2015年12月1日止，月利率为2.5%，即每月利息为500元，如马剑波逾期不付利息的，超过每天按所欠利息的2%加收作为违约金支付给原告，直到付清利息为止，马剑波逾期不归还本金的，按原定利息计付之外，超期后每天按所欠本息总额的万分之五作为违约金计付给原告，直到付清全部债务为止，诉讼期间利息及违约金照收不误。在借款时，如马剑波不能按时还款，原告有权向原告所在地的法院申请变卖抵押物，抵偿借款，不足清还的，原告方仍有权追究马剑波其他合法财产。同日，被告马剑波向原告出具借条一份，其中载明，今借到叶汉晚20000元整，用于购买汽车烤漆房设备，现以位于航鹰大道8号俊园小区17栋2单元602的房产作为抵押，具体事项按抵押合同内容执行。
本院认为，债务应当清偿，合法的债务关系受法律保护。本案中，原告主张被告马剑波其借款20000元，并提交了相应的抵押借款合同、借条予以证明，且数额尚在民间借贷现金支付的合理交易惯例范围内，被告马剑波经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担，故本院确认被告马剑波欠原告叶汉晚20000元借款未归还的事实成立，原告诉请要求被告马剑波归还全部借款，本院予以支持。对于逾期利息，双方当事人的约定明显过高，现原告主张要求按照月利率2%的标准，从2015年12月1日开始计算至本金付清之日止，这尚在双方当事人约定且法律保护范围之内，故对于原告的该部分主张本院予以支持。对于抵押房产以物抵债清偿本息问题，不动产财产设立抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。虽然涉案借款原告与被告签订了抵押借款合同，但是双方当事人并没有就涉案抵押的房产到不动产登记中心办理房屋抵押登记，抵押权未生效，原告的诉请于法无据，故对于原告的该部分诉请本院不予支持。对于粟桂花的责任，原告主张涉案借款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，要求粟桂花承担共同偿还责任，原告就该主张提交了两被告结婚证的复印件，但因该复印件无法与原告核对，且没有其他的证据予以相互佐证，不足以证明被告马剑波与被告粟桂花系夫妻关系，故对于原告的该部分诉请本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权保护法》第九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：
一、被告马剑波向原告叶汉晚偿还借款20000元及逾期利息（逾期利息以20000元为本金，按照月利率2%的标准，从2015年12月1日开始计算至本金实际清偿之日止）；
二、驳回原告叶汉晚的其他诉讼请求。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费300元（原告已预交），由被告马剑波负担并径付原告叶汉晚；公告费700元（原告已预交），由被告马剑波负担350元并径付原告叶汉晚，原告叶汉晚自行负担350元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖 刚
人民陪审员 杨 恂
人民陪审员 周祖广
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 覃诗亮
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条【借贷之债】合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条【债务的清偿】债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。