新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2０14）新民二初字第98０号
原告：牛海金，男，1969年9月10日出生，汉族，新市区京疆路金建鑫建材租赁站业主。
委托代理人：高成，男，1973年5月2日出生，汉族，新疆筑祥建筑节能新技术有限公司法律顾问，一般授权代理。
被告：广东五华一建工程有限公司，住所地：广东省梅州市五华县水寨镇城华兴南路188号。
法定代表人：曾炽宏，该公司董事长。
委托代理人：桑云，新疆百丰天圆律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：郭渠江，新疆百丰天圆律师事务所律师，一般授权代理。
被告：陈斌，男，1966年1月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区农十二师14连住宅区*号楼*单元***室。
原告牛海金诉被告广东五华一建工程有限公司、被告陈斌建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月10日受理后，依法由审判员陈玉星独任审判，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告牛海金的委托代理人高成与被告广东五华一建工程有限公司的委托代理人郭渠江到庭参加了诉讼，被告陈斌经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牛海金诉称：2011年4月15日，原告与被告广东五华一建工程有限公司签订了一份《建筑设备租赁合同》，合同约定：被告租赁原告建筑设备用于其承包的工程项目。合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁物，可被告并未在约定的期限内支付租赁费，经原告多次催要被告仅支付了10万元，其余租赁费至今未付，现要求被告支付租赁费347702.58元、支付违约金208621.55元。
原告就其主张提交以下证据：
证据一、原告与被告广东五华一建工程有限公司签订的租赁合同，证明原、被告的租赁关系存在。
证据二、2011年4月至2011年7月的发货清单，证明被告承租租赁物的数量。
证据三、2011年8月至2013年9月的退货清单，证明被告退还租赁物的数量。
证据四、陈斌签字认可的2011年4月至2013年10月31日期间租赁费用结算单。
被告广东五华一建工程有限公司对证据一、租赁合同的真实性认可，但对关联性不认可；对证据二、证据三、证据四，即发货清单、退货清单及结算单均不予认可，认为合同没有约定陈斌是项目负责人，公司没有给陈斌授权，其签字不能代表公司，该清单没有公司盖章确认，陈斌的签字是否真实也不能确定。
本院认为，被告广东五华一建工程有限公司对证据一的真实性并无异议，该证据与本案具有关联性，可作为有效证据使用。被告对证据二、证据三、证据四虽提出异议，但被告并没有证据证明不是陈斌本人签名，故本院认定，证据二、证据三、证据四真实、有效，可作为本案证据使用。
被告广东五华一建工程有限公司辩称：合同签订后，是否履行我方并不清楚，即使合同已经履行，原告要求支付租赁费的诉讼请求已经超过诉讼时效，不应得到法院的支持，假设原告的租赁费请求完全成立，也因违约金约定过高不应得到完全支持，对违约金数额应予以调整。
被告陈斌未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年4月15日原告与被告广东五华一建工程有限公司签订了一份《建筑设备租赁合同》，该合同主要约定：被告广东五华一建工程有限公司租赁原告的钢架管、扣件，钢管每米每天租金0.024元、扣件每个每天租金0.023元；租赁期自2011年5月16日至租赁物全部归还及租赁费用结算并付清为止；租赁费用自提货之日起，每月为一个结算单位，每个结算单位期满后45天内未支付租赁费用的，该月租赁费用上浮30%，每个结算单位期满后60天内未支付租赁费用的，该月租赁费用上浮60%；冬季报停，必须结清当年当月的租赁费用，向原告提交书面报停申请并经原告认可。在该合同尾部乙方一栏及担保人一栏处被告广东五华一建工程有限公司均加盖了单位行政公章。被告广东五华一建工程有限公司签订合同的经办人为陈斌。合同签订后，被告广东五华一建工程有限公司向原告押了转账支票一张，金额为10万元，2012年年初被告广东五华一建工程有限公司向原告支付10万元现金后将抵押的支票收回。陈斌从2011年4月至2011年7月陆续从原告处提走了钢管及扣件建筑材料。2011年8月至2013年9月被告广东五华一建工程有限公司陆续退还了钢管及部分扣件，现仍有7408个扣件未归还。被告陈斌对2011年4月至2013年10月31日的租赁费用向原告出具过结算清单，依据该结算清单租赁费用为393452.45元。2013年11月1日至2014年9月30日期间7408个扣件租赁费被告虽未出具结算单，本院依据原、被告签订的租赁合同单价扣件每个每天租金0.023元，共计334天，2013年11月1日至2014年9月30日期间7408个扣件租赁费应为56908元，被告广东五华一建工程有限公司合计应支付的租赁费用为450360.45元，扣除被告广东五华一建工程有限公司已支付10万元租赁费用外，被告广东五华一建工程有限公司现仍欠原告租赁费350360.45元，原告要求被告支付租赁费347702.58元，本院予以支持。
本院认为：原告与被告广东五华一建工程有限公司签订的租赁合同合法有效，对此原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原、被告签订的租赁合同已约定租金每月结算一次，由于被告广东五华一建工程有限公司未按合同约定给付租赁费，属于违约行为，原告要求被告广东五华一建工程有限公司付清租赁费并承担违约责任，符合租赁合同的约定，本院予以支持。原告主张按欠付租金总额的60%计算违约金虽属租赁合同的约定，但由于被告广东五华一建工程有限公司抗辩违约金数额过高，要求减少，符合法律的规定，故本院予以调整违约金的数额，本院按同期贷款比例上浮30%为依据计算违约金的数额。被告陈斌代表被告广东五华一建工程有限公司对外签订租赁合同后，被告广东五华一建工程有限公司也在租赁合同上加盖了行政公章，被告广东五华一建工程有限公司加盖行政公章的行为视为其认可该租赁合同承租人为被告广东五华一建工程有限公司，被告陈斌是租赁合同的具体经办人，其对出库单及结算单签字的行为所引起的法律后果应由被告广东五华一建工程有限公司承担，故被告抗辩租赁合同未实际履行与事实并不相符。由于被告至今仍有部分租赁物未退还，租赁合同仍在继续履行中，现原告要求被告广东五华一建工程有限公司付清已发生的租赁费用，并未超过诉讼时效，故本院对被告广东五华一建工程有限公司抗辩已过诉讼时效，不予采纳。由于被告陈斌是代表被告广东五华一建工程有限公司对外签订租赁合同，被告陈斌并不是合同相对人，原告要求被告陈斌承担责任，本院不予支持。被告陈斌经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃了本案的抗辩权。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广东五华一建工程有限公司给付原告牛海金租赁费347702.58元；
二、被告广东五华一建工程有限公司向原告牛海金给付违约金59578元（本金按欠付租金的数额分段计算，利率按同期贷款利率上浮30%计算）；
三、驳回原告牛海金对被告陈斌的诉讼请求。
上述被告应给付原告款，被告须于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案给付标的407280.58元，占诉讼标的556324.13元的73.2%，本案受理费9363.24元（原告已预交），退还原告4681.62元，减半收取4681.62元，由被告负担73.2%的受理费，即3426.95元，原告负担26.8%，即1254.67元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审判员 陈玉星
二〇一四年十二月九日
书记员 姜富刚