福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民初字第2476号
原告黄琴梅，女，1982年12月3日出生，汉族，福建省福安市人，住福安市。
委托代理人徐友增，福建韩诚律师事务所律师。
委托代理人缪欣，福建韩诚律师事务所律师。
被告黄石坛，男，1971年4月3日出生，汉族，福建省福安市人，住福安市。
原告黄琴梅与被告黄石坛物权保护纠纷一案，本院于2014年5月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月7日公开开庭进行了审理。原告黄琴梅的委托代理人缪欣、被告黄石坛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄琴梅诉称，原、被告系同母异父兄妹。2011年，年届古稀之年的父母为了避免在他们俩去世之后被告兄弟之间会发生争占房屋的情况，就办理了离婚手续并分割了坐落于福安市城北街道棠发洋x号的房屋，原告父亲分得该房屋的右爿，母亲分得该房屋的左爿。2013年7月，原告父亲将分得的右爿房屋赠与给原告。2013年7月29日，福安市房地产管理局向原告颁发第x号《房屋所有权证》。然而，原告父母离婚并将房屋进行分割的愿望并没有让被告兄弟能尽到作为儿子的孝道，却因他们无法继承原告父亲的房产而迁怒于原告的母亲，对原告母亲常常出言不逊，致使原告母亲气愤交加而多次住院。原告在多次对被告兄弟进行规劝无果的情况下，于2013年9月起诉被告的其他兄弟，法院已判决被告的其他兄弟搬出他们占用的原告房屋。为此，请求依法判决被告黄石坛搬出坐落于福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋。
被告黄石坛辩称，原告诉状中陈述的不是事实。本案诉争的房屋是全家人出资建设的，目前其居住的本案讼争房屋的二楼自北至南第二间房屋都是其出资、出工盖的，因此其有权居住该房屋，其不同意搬出。为此，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，一、原告黄琴梅与被告黄石坛系同母异父兄妹关系。
2012年8月17日，原告黄琴梅的父亲黄冬兹（别名游冬兹）与被告黄石坛的母亲郑翠英自愿协议离婚并到福安市民政局婚姻登记管理办公室办理《离婚证》，《离婚证》字号为“L350981-2012-x”，当日，两人签订一份《离婚协议书》，约定“双方在婚姻关系存续期间坐落于福安市棠发洋x号的一幢房屋归双方共同所有，各人平分50%”，即离婚时两人对夫妻共同财产即坐落于福安市城北街道棠发洋x号的房屋进行分割，原告黄琴梅的父亲黄冬兹分得该房屋的右爿，即福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋。被告黄石坛的母亲郑翠英分得该房屋的左爿，即福安市城北街道棠发洋x-2号的房屋。
2013年5月13日，赠与人黄冬兹与受赠人黄琴梅在福安市公证处公证员面前签订一份《赠与合同》，即原告黄琴梅父亲黄冬兹自愿将上述分得的房地产赠与原告黄琴梅个人单独所有，受赠人黄琴梅表示接受上述赠与的房地产。同年6月25日，福安市公证处做出（2013）闽安证内字第631号《公证书》，对上述赠与人黄冬兹与受赠人黄琴梅签订的《赠与合同》的行为、签字、捺指印事实予以公证。
2013年7月29日，原告黄琴梅取得福安市房地产管理局颁发的上述房屋的《房屋所有权证》，证号为“安房权证福安字第x号”，该证载明“房屋所有权人：黄琴梅；共有情况：单独所有；房屋坐落：城区城北棠发洋x-1号；登记时间：2013年7月29日；规划用途：住宅；房屋总层数：2层；建筑面积：159.38平方米；土地使用权取得方式：划拨”。
2013年8月13日，原告黄琴梅取得福安市国土资源局颁发的《国有土地使用证》，证号为“安政国用（2013）第x号”，该证载明“土地使用权人：黄琴梅；坐落：城区城北棠发洋x-1号；地号：002-00-x；图号：119-（1）；地类（用途）：住宅；使用权类型：划拨；使用权面积：97.38平方米；分摊面积：97.38平方米”。
二、目前，被告黄石坛居住在本案讼争房屋的二楼自北至南第二间。
上述事实，有原、被告在法庭上的陈述，及原告向本院提交的以下证据，1、黄琴梅的《居民身份证》复印件；2、“安房权证福安字第x号”《房屋所有权证》；3、“安政国用（2013）第x号”《国有土地使用证》；4、福安市民政局婚姻登记管理办公室的“L350981-2012-x”《离婚证》；5、郑翠英与黄冬兹于2012年8月17日签订的《离婚协议书》；6、黄冬兹与黄琴梅于2013年5月13日签订的《赠与合同》；7、福安市公证处的（2013）闽安证内字第631号《公证书》等上列证据予以证实。上列证据经庭审质证，与本案事实具有关联性，符合证据的法定形式，可以采信。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。原告黄琴梅的父母离婚时已一并对夫妻共同所有的房屋进行分割，原告父亲分得该房屋右爿后，原告黄琴梅个人通过接受父亲赠与的方式而依法取得了福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋的“安房权证福安字第x号”《房屋所有权证》和“安政国用（2013）第x号”《国有土地使用证》，是权利人原告黄琴梅享有该不动产物权的证明，应受法律保护。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告黄石坛主张本案讼争房屋系由其全家人共同出资建设，对此应负举证责任。被告黄石坛不能提供证据证明其主张的事实，应承担举证不能的不利后果。被告黄石坛未经原告黄琴梅继续同意，至今仍然居住在福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋拒不搬出，已经构成对原告黄琴梅侵权，故原告黄琴梅提出判令被告黄石坛搬离福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋之诉讼请求成立，予以支持。被告黄石坛提出的抗辩理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第七条、第九条、第十四条、第十六条、第十七条、第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条、第二十一条、《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下：
被告黄石坛应于本判决生效之日起十日内，搬离原告黄琴梅个人所有的坐落于福安市城北街道棠发洋x-1号的房屋。
受理费人民币100元，由被告黄石坛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 王梓安
审 判 员 张仲琅
人民陪审员 黄 铃
二〇一四年七月八日
书 记 员 吴进阳
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
附注：义务人未履行法院判决确定义务，权利人可以向法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。