湖南省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）湘执复53号
申请复议人（申请执行人）邵东县汇金小额贷款有限公司。
委托代理人曾和林，系该公司监事长。
被申请人（被执行人）：岳敏成，男，1962年4月20日出生，汉族。
被申请人（第三人）：湖南华盛世纪城房地产开发有限公司。
法定代表人：岳敏成，该公司董事长。
被执行人：沈雄伟，男，1971年6月26日出生，汉族。
申请复议人邵东县汇金小额贷款有限公司（以下简称邵东汇金公司）不服湖南省邵阳市中级人民法院（以下简称邵阳中院）（2018）湘05执异32号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。
本院查明，原告邵东汇金公司与被告沈雄伟、岳敏成民间借贷纠纷一案，邵阳中院于2013年8月26日作出（2013）邵中民二初字25号民事判决：（一）被告沈雄伟在本判决生效后十日内偿还原告邵东汇金公司借款本金1200万元、利息364.67万元，本息合计1564.67万元；（二）被告岳敏成对被告沈雄伟应付原告邵东汇金公司1564.67万元借款本息承担连带清偿责任；（三）被告沈雄伟在本判决生效后十日内偿还原告邵东汇金公司借款本金300万元、利息113.29万元，本息合计413.29万元；（四）驳回原告邵东汇金公司的其他诉讼请求。
上述判决生效后，邵东汇金公司向邵阳中院申请强制执行。邵阳中院于2014年5月13日立案执行。在执行过程中，根据申请执行人邵东汇金公司的申请，邵阳中院于2014年5月19日向第三人湖南华盛世纪城房地产开发有限公司（以下简称湖南华盛公司）送达（2014）邵中执字27-l号履行到期债务通知书。第三人湖南华盛公司在指定期限内未提出异议，邵阳中院于2014年7月10日作出（2014）邵中执字27-1号执行裁定，对被执行人沈雄伟在第三人湖南华盛公司到期债权中的20017410元予以强制执行。并于同日还作出了（2014）邵中执字27-2号执行裁定，裁定扣划第三人湖南华盛公司在银行的存款20017410元。依据上述裁定，邵阳中院于2014年7月10日实际扣划了湖南华盛公司银行存款250万元。
2016年5月27日，邵东汇金公司为甲方（参加人为公司股东兼法定代表人吕省华、股东王立新、股东ＸＸ秋）、沈雄伟为乙方、岳敏成为丙方、湖南华盛公司为丁方（参加人为公司股东兼法定代表人黄新华），经协商达成《执行和解协议》如下：“一、甲乙丙三方一致确认，除甲方已收到位的250万元执行款和湖南家和建设有限公司支付100万元外，由乙方另行偿还甲方人民币1100万元，则甲方自愿放弃对乙方和丙方超过1100万元以上部分的债权本息。二、乙方、丙方在本协议签订后三日内，负责完成向邵阳市中院和省高院提交撤回申诉（再审）请求的报告，并确保本案不再进入再审程序。三、乙方和丁方共同确认，由丁方将名下位于长沙市××××号门面（面积51.8m2）、3栋203号门面（面积61.1m2）、3栋204号门面（面积61.1m2）、3栋207号门面（面积133.51m2）、4栋107号门面（面积136.3m2）共作价人民币1100万元用于抵于所欠乙方的全部未付工程款。本协议签订生效后，乙方和丁方的工程款全部结清，乙方不得就双方的工程款再向丁方主张任何权利。四、乙方将上述五套商铺作价1100万元抵偿给甲方，以冲抵本协议第一条约定的应付执行款。乙、丙、丁三方共同向甲方承诺在本协议签订后一年内，办理好上述5套商铺产权过户手续，各自承担商铺产权过户手续的税费。自甲方取得上述商铺登记产权手续之日，视为乙、丙、丁三方已履行全部执行义务。本案终结执行。如乙、丙、丁三方未在约定时间内完成产权过户手续，则视为乙、丙、丁三方违约，则人民法院按（2013）邵中民二初字第25号判决确定的判决结果恢复执行，甲方放弃对乙方和丙方超过1100万元以上部分的债权本息的相应承诺自动失去法律效力。五、乙、丙、丁三方承诺在本协议签订后十日内，将上述五套商铺交付给甲方所有和使用，甲方即有权以产权所有人身份对上述商铺出租或自用。同时，甲方承诺给予丁方一年的回购期，丁方在签约后一年内，均有权以1100万元原始价向甲方回购上述商铺，丁方回购的，甲方自愿放弃房产溢价和利息，但回购前已发生的租金等收益归甲方所有。（注：如壹年内没有回购，二个月内丁方负责办好过户手续。）六、本协议签订后，甲方应向邵阳中院提交以下解除查封、冻结申请：……。七、本协议一式六份，各方当事人各执一份，邵阳市中级人民法院执行局和审监庭各存档一份，自各方当事人签字盖章后生效。”上述《执行和解协议》系打印件，共3页，甲方邵东汇金公司及吕省华、王立新、ＸＸ秋、乙方沈雄伟，丙方岳敏成，丁方湖南华盛公司及黄新华，分别在《执行和解协议》尾页盖章和签名。另《执行和解协议》尾页当事人盖章、签名处有两处手写字迹，上一处写有：“附：乙丙丁三方只能向甲方交付上述5套商铺，产权登记在邵东县汇金小额贷款有限公司名下。如果丁方在一年内回购，其回购商铺房款1100万元支付到邵东县汇金小额贷款有限公司账号，公司开户：建设银行邵东支行，账号：43×××3301lydyh01；下一处写有：“注、如上述门面有不确定因素，乙方、丁方双方同意将上述门面调整为华悦城商业街2
--102号复商铺（面积262.01平方）、2--203商铺（面积70.7平方），同等价值”。
上述《执行和解协议》达成后，根据申请执行人邵东汇金公司的申请，邵阳中院解除了对被执行人岳敏成及第三人湖南华盛公司有关银行存款和不动产的冻结、查封措施，并将被执行人沈雄伟、岳敏成从失信被执行人名单库中删除。邵阳中院于2016年7月12日作出（2014）邵中执字第27-7号执行裁定，终结本院（2013）邵中民二初字25号民事判决的本次执行程序。2016年7月26日，申请执行人邵东汇金公司代表人吕省华、王立新、ＸＸ秋在湖南华盛公司共同签字接收了××路300号××商业街2-102号复式商铺（面积262.01m2）、2
--
203商铺（面积70.7m2）。2016年7月29日，吕省华、王立新、ＸＸ秋出具承诺书，一致同意上述商铺租金转入王立新个人银行账户。此后，王立新领取了自2016年6月1日起至2018年5月31日止商铺租金（含租赁保证金）合计517398元。为确保执行和解协议的履行，邵阳中院于2016年7月29日以查封方式对湖南华盛公司名下位于长沙市××路300号××商业街2
--102号复式商铺、2-203商铺进行保全（查封期限为二年，自2016年7月29日起至2018年7月28日止）。
2017年12月25日，邵东汇金公司以被执行人和第三人未按执行和解协议约定将5套商铺交付给申请执行人为由向邵阳中院申请恢复执行。邵阳中院2018年1月3日立案恢复执行，于2018年1月5日分别向沈雄伟、岳敏成、湖南华盛公司发出恢复执行通知书，并采取了相关冻结存款、查封不动产的强制措施。2018年3月15日，岳敏成、湖南华盛公司对恢复执行提出书面异议，提出商铺已实际交付邵东汇金公司，且已被邵阳中院保全，邵东汇金公司也没有主动申请过户，符合被执行人一方正在按照执行和解协议约定履行义务的规定，应依法裁定不予恢复执行。
邵阳中院审查认为，本案在执行中，当事人及第三人湖南华盛公司于2016年5月27日自愿协商达成执行和解协议，依法变更生效判决确定的权利义务主体、履行标的、期限等内容，经各方当事人签名和盖章，该协议对协议各方具有约束力。执行和解协议生效后，各方当事人基本履行了执行和解协议约定的义务。第三人湖南华盛公司已按执行和解协议约定将其名下位于长沙市雨花区××城商业街××--××商铺、2-203商铺交付申请执行人邵东汇金公司，申请执行人邵东汇金公司亦接收了上述商铺并从2016年6月1日起收取租金。在执行和解协议的履行中，各方当事人均未申请法院解除查封及办理商铺产权过户手续，视为各方对执行和解协议约定商铺产权过户期限的延期，即履行期限尚未届至。异议人岳敏成、湖南华盛公司提出本案不应恢复执行的理由成立，应予支持。据此裁定本案不予恢复执行。
邵东汇金公司向本院申请复议称：一、《执行和解协议》空白处手写的“注、如上述门面有不确定因素，乙方、丁方双方同意将上述门面调整为××商业街2--
102号复商铺（面积262.01平方）、2--
203商铺（面积70.7平方），同等价值”，申请复议人对此不知情、不承认、不接受；二、执行和解协议约定的5套商铺抵债1100万元，现5套商铺已被被申请人出卖4套，且已超过了办理产权过户最后期限将近1年，应视为被申请人违约；三、申请复议人委托公司工作人员王立新、吕省华、ＸＸ秋代表公司与被申请人洽谈并签订执行和解协议，但上述3人于同日获得被申请人华悦商业街2-102号复式商铺和2-203号商铺的所有权不是公司行为，因为执行和解协议特别约定了商铺只能交付给汇金公司，产权只能登记在汇金公司名下；四、邵阳中院异议审查拒绝接收申请复议人的证据，不经听证程序，直接裁决，违反了法定程序。
本院认为，本案执行过程中，2016年5月27日，申请复议人汇金公司股东兼法定代表人吕省华、股东王立新、股东ＸＸ秋代表汇金公司与被申请人岳敏成、湖南华盛公司及沈雄伟签订《执行和解协议》，协议主文约定以5个商铺抵债。《执行和解协议》尾页签字空白处手写加注“如上述门面有不确定因素，乙方、丁方双方同意将上述门面调整为××商业街2
--102号复商铺（面积262.01平方）、2--
203商铺（面积70.7平方），同等价值”。之后，汇金公司代表人吕省华、王立新、ＸＸ秋于2016年7月26日与湖南华盛公司共同签字接收了××商业街2--
102号复式商铺、2--
203商铺，并且一直收取租金至今，应当视为对上述加注内容的接受和实际履行。且，邵阳中院于2016年7月29日对此2处商铺予以查封保全，应当认定执行法院对抵债商铺的变更也予以了确认。申请复议人汇金公司认为上述行为为吕省华等人的个人行为、不代表公司的理由不能成立，本院不予采信。办理房屋过户登记手续需双方共同参与，执行和解协议履行中，各方当事人均未申请邵阳中院解除查封及办理商铺产权过户手续，邵阳中院认定视为各方对执行和解协议约定商铺产权过户期限的延期并无不当。申请复议人汇金公司提出抵债商铺应过户至公司名下仍可实现。另，听证并非执行异议审查的必经程序，申请复议人认为邵阳中院异议审查违反法定程序的理由亦不能成立。综上，邵东汇金公司向本院申请复议的理由均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第二十三条第一款（一）项的规定，裁定如下：
驳回邵东县汇金小额贷款有限公司的复议申请，维持湖南省邵阳市中级人民法院（2018）湘05执异32号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 周小辉
审判员 王志农
审判员 方湘平
二〇一八年五月二十九日
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书记员 刘宇丹