福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同民初字第1931号
原告陈亚南，男，1981年5月9日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告黄庆章，男，1976年2月7日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，现暂住福建省厦门市同安区。
原告陈亚南与被告黄庆章租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理，依法由审判员宋岩适用简易程序于2015年6月17日公开开庭进行了审理。原告陈亚南、被告黄庆章依法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈亚南诉称，2014年4月10日，被告黄庆章与陈亚南签订《精雕机租赁合同》一份，约定黄庆章向陈亚南租赁一台雕铣机（型号：JTGK-600C，编号：60010D040C），租赁时间自2014年4月15日起至2016年4月15日，第一年租金为每月3000元，第二年租金为每月2500元。合同签订后，陈亚南依约向黄庆章交付了前述设备。但黄庆章接受设备并使用后一直拒不向陈亚南支付租金。陈亚南多次向黄庆章主张归还设备并支付租金，黄庆章予以拒绝。为维护自身合法权益，陈亚南起诉，请求判令：1、解除原、被告双方于2014年4月10日签订的《精雕机租赁合同》；2、黄庆章向陈亚南归还雕铣机一台（型号：JTGK-600C，编号：60010D040C）至实际交还设备之日止的租金；3、黄庆章承担本案的诉讼费用。
被告黄庆章辩称，虽然双方的合同还未到期，但经过协商可以解除；原告陈亚南也向黄庆章委托加工产品，其还有42000元的款项未付。
经审理查明，2014年4月10日，原告陈亚南作为甲方与乙方即被告黄庆章签订《精雕机租赁合同》一份，合同约定：“根据甲、乙根据《中华人民共和国》的相关规定，按照平等互利的原则，经双方协商，就乙方向甲方租精雕机签订本合同。精雕机设备概况：佳铁精雕机一台。甲方拥有机台所有权，乙方在租赁期间拥有使用权。机台在正常使用过程中，机台的损坏由甲方负责维修，维修时间需正常时间完成，否则甲方需减免机台租金。租赁时间：2014年4月15日到2016年4月15日甲方：陈亚南乙方：黄庆章第一年租金3000／月，第二年2500／月。日期：2014.4.10”。2014年4月15日，陈亚南将机台运送至黄庆章处。之后，黄庆章未支付租金。庭审中，黄庆章述称，陈亚南与案外人李耿铭系合伙关系，两人一直委托黄庆章加工产品，在案涉租赁合同签订之前，两人尚欠黄庆章加工款22000元，在案涉租赁合同签订之后，又产生加工款20000元；案涉机台系陈亚南与李耿铭共同租赁给黄庆章，双方约定将租金抵扣加工款。陈亚南述称，签订案涉租赁合同时并未约定租金抵扣加工款，之前的加工款22000元是李耿铭所欠与陈亚南无关，签订合同之后陈亚南确实有欠黄庆章一部分加工款，但双方未结算，具体金额未定且与本案无关。
以上事实，有原告陈亚南举示的《精雕机租赁合同》以及当事人的当庭陈述为证。上述证据经庭审当庭举证，并经本院审查、审核，本院对上述证据予以确认。
本院认为，原告陈亚南与被告黄庆章签订的《精雕机租赁合同》是双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规强制性规定，该合同关系合法有效，对双方均有法律拘束力，双方均应依照合同约定履行义务。黄庆章自签订合同之日起未依约支付租金，属违约行为，应承担给付租金，退还租赁物的民事责任。关于陈亚南要求解除双方签订的租赁合同的诉求，黄庆章于签订合同、接受设备并实际使用后从未按约定支付租金，导致双方之间的租赁合同目的无法实现，陈亚南诉求解除与黄庆章签订的租赁合同，于法有据，本院予以支持。因此双方签订的租赁合同于陈亚南起诉之日即2015年5月14日解除。合同的权利义务终止，不影响合同中结算条款的效力，所以，对于陈亚南要求黄庆章支付租金及返还租赁物的诉讼请求，本院依法予以支持。2014年4月15日，陈亚南将机台送至黄庆章处，双方签订的《精雕机租赁合同》于2015年5月14日解除。因此，黄庆章应支付自2014年4月15日起至2015年5月14日期间的租金38000元（3000元／月×12＋2000元／月）及租赁合同解除后黄庆章实际占用租赁物期间即自2015年5月15日起开始按2000元／月的标准支付至本判决确定的黄庆章返还租赁物之日。庭审中，黄庆章述称在签订案涉租赁合同时，双方约定以租金抵扣陈亚南与李耿铭所欠的加工款，陈亚南予以否认，黄庆章未提供证据证明其主张，本院依法不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十八条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告陈亚南与被告黄庆章签订的《精雕机租赁合同》于2015年5月14日解除；
二、被告黄庆章在本判决生效之日起三日内向原告陈亚南支付租金（其中，自2014年4月15日起至2015年5月14日止的租金为人民币38000元；自2015年5月15日开始至本判决确定的返还租赁物之日止，按人民币2000元／月的标准计付）；
三、被告黄庆章在本判决生效之日起三日内向原告陈亚南返还所租赁的雕铣机一台（型号：JTGK-600C，编号：60010D040C）；
四、驳回原告陈亚南的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币978元，适用简易程序减半收取人民币489元，由被告黄庆章负担，款限于本判决生效之日起五日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 宋 岩
二〇一五年七月二十九日
代书记员 苏秋祝
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。