山东省临沂市兰山区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1302民初5469号原告：临沂市金源典当有限责任公司，住所地：临沂市兰山区沂蒙路209-1号四季春天一楼。法定代表人：张剑光，董事长。委托诉讼代理人:王亮，山东舜平律师事务所律师。被告:临沂昱兴源肉制品有限公司，住所地：山东省沂水县诸葛东河西村。法定代表人：王可立，总经理。被告：王可立，男，汉族。被告：赵富叶，女，1966年11月28日出生，汉族，住山东省沂水县。被告：王娜，女，1989年12月8日生，汉族，住山东省沂水县。原告临沂市金源典当有限责任公司(以下简称金源典当公司)与被告临沂昱兴源肉制品有限公司（以下简称昱兴源公司）、王可立、赵富叶、王娜典当借款合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金源典当公司委托代理人王亮到庭参加诉讼，被告昱兴源公司、王可立、赵富叶、王娜经本院传票传唤无正当理由未到庭。原告于诉讼过程中申请撤回对山东俊博液压机械公司、赫世贵的起诉,本案现已审理终结。原告金源典当公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告昱兴源公司偿还原告借款本金630万元及利息、典当综合费用和违约金；2.判令被告昱兴源公司与原告签订的最高额抵押合同合法有效，原告有权以被告昱兴源公司提供抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告王可立、赵富叶、王娜对被告昱兴源公司所负上述债务承担连带清偿责任；4.判令被告承担本案诉讼费用及原告实现债权的费用。事实和理由：2014年6月9日，被告昱兴源公司与原告签订（2014）临金当高抵字第（001）号最高额抵押合同，自愿以其所有的房产、土地作为该公司2014年6月9日至2016年6月9日期间向原告借款本金数额在600万元以内的债务提供最高额抵押担保，原被告双方办理了房产、土地抵押登记手续，原告取得了相应他项权证书；同日，被告王可立、赵富叶与原告签订（2014）临金当高保字第（001）号最高额保证合同，自愿对被告昱兴源公司自2014年6月9日至2016年6月30日期间向原告借款本金数额在600万元以内的债务提供最高额连带责任保证。2014年6月11日，被告昱兴源公司与原告签订（2014）临金当字第（002）号典当借款合同，向原告借款500万元，借款期限6个月，自2014年6月11日至2014年12月7日，借款利率为月利率4.6‰，典当综合费用按月11.4‰执行，合同项下借款按月结息，结息日为每月20日。2014年12月7日，上述借款到期后，被告昱兴源公司无力偿还借款，与原告签订（2014）临金当续字第（002）号典当借款续当协议，续当利率和续当期限内典当综合费用按（2014）临金当字第（002）号典当借款合同执行。同日，被告王娜、赫世贵与原告签订（2015）临金当保字第（003）号典当借款保证合同；山东俊博液压机械有限公司与原告签订（2015）临金当保字第（004）号典当借款保证合同，自愿为被告昱兴源公司与原告之间形成的上述债务提供连带责任保证担保。2015年2月12日，被告昱兴源公司又与原告签订（2015）临金当字第（002）号典当借款合同，向原告借款130万元，借款期限2个月，自2015年2月12日至2015年4月10日，借款利率为月利率4.6‰，典当综合费用按月25.4‰执行，合同项下借款按月结息，结息日为每月20日。同日，被告王可立、赵富叶、王娜与原告签订（2015）临金当保字第（005）号典当借款保证合同，被告山东俊博液压机械有限公司与原告签订（2015）临金当保字第（006）号典当借款保证合同，被告赫世贵与原告签订（2015）临金当保字第（007）号典当借款保证合同，自愿为被告昱兴源公司与原告之间形成的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向被告发放借款本金630万元，但经原告多次催要，被告昱兴源公司未依约向原告偿还借款本金，也未支付利息和典当综合费用。被告王可立、赵富叶、王娜、赫世贵、山东俊博液压机械有限公司经原告多次催要亦未履行连带保证责任。为此，原告特诉至法院，请求依法判决。被告昱兴源公司、王可立、赵富叶、王娜未作答辩。经审理查明，2014年6月9日，被告昱兴源公司作为抵押人与作为抵押权人的原告金源典当公司签订（2014）临金当高抵字第（001）号《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于沂水县诸葛镇东河西村面积5020.27平方米评估价值8007196.95元的房产，面积20247平方米评估价值3421743元的土地使用权设立抵押，抵押的主合同为抵押权人与债务人昱兴源公司2014年6月9日至2016年6月9日期间签署的借款合同，被担保的最高债权本金余额为人民币600万元，本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之担保债权的，则基于该主债权之本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿额实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和应付费用等，也属于担保债权，其具体金额被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。在担保责任发生后，抵押权人有权就已届清偿期的全部或部分、多笔、单笔，根据法律法规关于普通债权的规定，对抵押物行使抵押权。合同还对抵押登记、抵押物的占有保管、抵押物价值减少的处理、孳息、抵押物的保险、担保责任、抵押权行使方式和期间、本合同和主合同的关系、违约事件及处理等条款进行了约定。同日，原被告双方在沂水县房地产管理办公室办理了抵押登记，沂水县房地产管理办公室向原告颁发了沂房他证沂水县字第××号权利证书，抵押房屋证号为沂房权证沂房字第××号，债权数额为600万元；土地证号为沂国用2010第2**号，最高债权额为600万元，抵押他项权证号为：沂房他证沂水县字第××号。同日，被告王可立、赵富叶作为保证人与作为债权人的原告金源典当公司签订（2014）临金当高保字第（001）号《最高额保证合同》，被告自愿向债权人提供保证担保，担保的主债权为2014年6月9日至2016年6月30日期间债务人昱兴源公司与原告办理借款业务形成的债权，最高债权本金余额为人民币600万元；保证方式为连带责任保证。合同还对保证担保范围、保证期间最高额债权的确定、保证人声明与承诺、违约责任等条款进行了约定。2014年6月11日，被告昱兴源公司作为借款人与作为出借人的原告金源典当公司签订（2014）临金当字第（002）号《典当借款合同》，典当借款金额为500万元；借款用途为购生猪；借款期限6个月，自2014年6月11日至2014年12月7日；借款利率为月利率4.6‰，典当借款到期之日的次日按央行同期贷款利率的四倍计算利息至当金还清之日止，对应的的利率以典当借款日至本息还清之日止。借款期限内的典当综合费用按月11.4‰执行；合同项下借款按月结息，结息日为每月20日；借款人未按约定期限归还贷款本金的，出借人除按典当借款利率计收利息外，另按该利率的百分之五十计收违约金。逾期期间，如遇中国人民银行贷款利率上调，则违约金自利率调整之日起相应上调。借款人不能按期支付的利息，按典当利率及逾期天数计收复利，另收取未支付利息额的百分之五十的违约金。同日，原告金源典当公司通过银行转账向被告昱兴源公司支付了500万元借款。2014年12月7日，上述借款到期后，被告昱兴源公司与原告签订（2014）临金当续字第（002）号《典当借款续当协议》，续当期限自2014年12月8日至2015年5月7日；续当利率执行月利率4.6‰，如遇人民银行调整利率按原合同处理；续当期限内综合费用按月11.4‰执行；原编号为（2014）临金当字第（002）号《典当借款合同》项下其他条款继续按约定执行。同日，被告王娜、赫世贵作为保证人与作为债权人的原告金源典当公司签订（2015）临金当保字第（003）号《典当借款保证合同》；山东俊博液压机械有限公司与原告签订（2015）临金当保字第（004）号《典当借款保证合同》，自愿为被告昱兴源公司与原告签订的（2014）临金当字第（002）号《典当借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，保证本金数额为500万元，保证范围为典当本金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和乙方实现债权的费用，保证方式为连带责任保证担保。2015年2月12日，被告昱兴源公司作为借款人与作为出借人的原告金源典当公司签订（2015）临金当字第（002）号《典当借款合同》，典当借款金额为130万元；借款用途为流动资金周转；借款期限2个月，自2015年2月12日至2015年4月10日；借款利率为月利率4.6‰，典当综合费用按月25.4‰执行；合同项下借款按月结息，结息日为每月20日；借款人未按约定期限归还贷款本金的，出借人除按典当借款利率计收利息外，另按该利率的百分之五十计收违约金。逾期期间，如遇中国人民银行贷款利率上调，则违约金自利率调整之日起相应上调。借款人不能按期支付的利息，按典当利率及逾期天数计收复利，另收取未支付利息额的百分之五十的违约金。同日，原告金源典当公司通过银行转账向被告昱兴源公司法定代表人王可立支付了130万元借款。2014年12月17日，被告王娜、赫世贵作为保证人与作为债权人的原告金源典当公司签订（2015）临金当保字第（003）号《典当借款保证合同》；山东俊博液压机机械有限公司与原告金源典当公司签订（2015）临金当保字第（004）号《典当借款保证合同》，自愿为被告昱兴源公司与原告签订的（2015）临金当字第（002）号《典当借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，保证本金数额为500万元，保证范围为典当本金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和乙方实现债权的费用，保证方式为连带责任保证担保。2015年2月12日，被告王可立、王娜与原告金源典当公司签订（2015）临金当保字第（005）号《典当借款保证合同》；山东俊博液压机械有限公司与原告签订（2015）临金当保字第（006）号《典当借款保证合同》，赫世贵与原告金源典当公司签订（2015）临金当保字第（007）号《典当借款保证合同》自愿为被告昱兴源公司与原告签订的（2015）临金当字第（002）号《典当借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，保证本金数额为130万元，保证范围为典当本金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和乙方实现债权的费用，保证方式为连带责任保证担保。上述两笔借款到期后，经原告金源典当公司多次催要，被告昱兴源公司支付500万元的借款利息及综合费用至2015年2月12日，支付130万元的借款利息及综合费用至2015年4月6日。剩余本金及利息、综合费用未依约向原告偿还，被告王可立、赵富叶、王娜、赫世贵、山东俊博液压机械有限公司亦未履行连带保证责任。为此，原告诉至本院，请求依法判决。上述事实，主要根据原告提供的书证及当事人的陈述并经庭审调查予以认定，有关证据均已收集记录在卷。本院认为，原告金源典当公司与被告昱兴源公司签订的《最高额抵押合同》及（2014）临金当字第002号、（2015）临金当字第002号《典当借款合同》、《典当借款续当协议》，与被告王可立、赵富叶签订的《最高额保证合同》，王娜、赫世贵、山东俊博液压机械有限公司、王可立签订的《典当借款保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认，各方当事人均应严格履行合同约定的义务。原告金源典当公司依据合同约定向被告昱兴源公司分两次支付典当借款本金共计630万元后，被告昱兴源公司应按合同约定偿付到期当金本息。原告主张500万元部分典当期间内的月利率4.6‰、月综合费率为11‰，未超出法律规定，本院予以认定；但其主张违约金按央行同期贷款利率的四倍计算利息至当金还清之日止及出借人除按典当借款利率计收利息外，另按该利率的百分之五十计收。超出了相关规定，超出部分无效，对其违约金本院调整为按年利率24%计算。原告主张130万元部分典当期间的月利率4.6‰、月综合费率为25.4‰，超出法律规定的年利率24%但未超出年利率36%，对其已按年利率36%收取的2015年2月12日至2015年4月6日利息及综合费用未超出相关法律规定，本院予以认可，典当期内未收取部分本院调整为按年利率24%计算。其主张的典当逾期期间产生的违约金超出法律规定，本院综合调整为按年利率24%计算。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告昱兴源公司以其所有的沂房权证沂房字第××号房产、沂国用2010第224号土地使用权向原告金源典当公司提供抵押，双方在抵押合同中约定抵押最高债权本金数额为600万元，双方办理了相关抵押登记，在抵押登记中记载的债权数额为600万元，符合法律规定，故原告要求对抵押财产享有优先受偿权，本院对原告在600万元债权数额内的优先受偿权予以支持。原告金源典当公司主张被告昱兴源公司承担本案原告律师费10000元，符合法律规定及双方合同约定，且未超过山东省临沂市（2017）年度律师代理一般民事案件的收费标准，本院予以支持。被告王可立、赵富叶、王娜与原告签订《典当借款保证合同》为被告昱兴源公司的上述典当借款提供连带责任担保，故原告要求被告王可立、赵富叶、王娜对上述被告昱兴源公司的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告昱兴源公司、王可立、赵富叶本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对一审诉讼权利的放弃。原告申请撤回对山东俊博液压机械有限公司、赫世贵的起诉符合法律规定，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条,第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款的规定判决如下：一、被告临沂昱兴源肉制品有限公司于本判决生效后10日内支付原告临沂市金源典当有限责任公司典当借款本金500万元及利息、逾期利息、综合费用（典当期限内的利息及综合费用按照按月利率16‰计算，自2015年2月13日起至2015年5月7日止，违约金按照按年利率24%计算，自2015年5月8日起计算至实际付清之日）；二、被告临沂昱兴源肉制品有限公司于本判决生效后10日内支付原告临沂市金源典当有限责任公司典当借款本金130万元及利息、逾期利息、综合费用（典当期限内的利息及综合费用按照按年利率24%计算，自2015年4月7日起至2015年4月10日止；违约金按照年利率24%计算，自2015年4月11日起计算至实际付清之日）；三、被告临沂昱兴源肉制品有限公司于本判决生效后10日内支付原告律师费10000元；四、被告王可立、赵富叶、王娜对第一项、第二项、第三项判决负连带清偿责任；五、被告王可立、赵富叶、王娜承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的向被告临沂昱兴源肉制品有限公司追偿的权利；六、原告临沂市金源典当有限责任公司有权就被告临沂昱兴源肉制品有限公司所有的沂房权证沂房字第××号房产、沂国用2010第224号土地使用权在最高额债权数额600万元范围内优先受偿未实现的上述第一、二项判决的债权；七、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55900元，减半收取27950元,由被告临沂昱兴源肉制品有限公司、王可立、赵富叶、王娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  刘洪展二〇一七年五月十六日书记员  庄 宁