天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0111民撤1号原告：王迎春，男，1930年12月18日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王金起，男，1957年10月23日出生，汉族，住天津市河东区。系王迎春之长子。委托诉讼代理人：陈旭颖，天津竹音律师事务所律师。原告：周风荣，女，1938年12月23日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王金起，男，1957年10月23日出生，汉族，住天津市河东区。系周风荣之长子。委托诉讼代理人：陈旭颖，天津竹音律师事务所律师。被告（原审原告）：天津市西青区杨柳青镇拾壹街村民委员会，住所地天津市西青区杨柳青镇新华道159号。代表人:穆军，村主任。委托诉讼代理人：杨嘉义，天津市西青区杨柳青镇法律服务所法律工作者。被告（原审被告）：王金生，男，1960年12月1日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：杨根兰，女，1961年2月4日出生，汉族，住天津市北辰区。系王金生之妻。原告王迎春、周风荣诉被告天津市西青区杨柳青镇拾壹街村民委员会（以下简称拾壹街村委会）、被告王金生第三人撤销之诉一案，本院于2018年2月1日受理后，依法适用普通程序于2018年3月9日、2018年3月23日和2018年4月12日公开开庭进行了审理。原告周风荣及二原告之共同委托诉讼代理人王金起、陈旭颖，被告拾壹街村委会之委托诉讼代理人杨嘉义，被告王金生之委托诉讼代理人杨根兰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王迎春、周风荣向本院提出诉讼请求：1.请求判令撤销天津市西青区人民法院（2017）津0111民初524号民事判决书；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：二原告为夫妻关系，自1998年开始承包天津市西青区杨柳青镇铁道北西小洼耕地50亩。2017年12月6日，二原告获悉天津市西青区人民法院（2017）津0111民初524号民事判决书内容为“王金生为杨柳青镇铁道北西小洼耕地30亩的实际承租权人，解除王金生与拾壹街村委会之间的租赁合同，由王金生将上述耕地腾清交还给拾壹街村委会”。二原告认为，上述耕地的承包权和使用权人均为二原告，二被告之间不存在合法租赁关系，（2017）津0111民初524号民事判决书损害了二原告的合法权益，故诉至法院。被告拾壹街村委会辩称，请求驳回原告的诉讼请求。第一，（2017）津0111民初524号民事判决事实清楚、证据充分，结果客观公正。第二，原告诉讼主体不适格，二被告签订合同与二原告无关。被告王金生辩称，涉案土地最早是二原告租赁的，但是十几年的土地承包费都是由王金生交纳的。鱼坑边的房屋是王金生盖的，猪圈也是王金生盖的。如果猪圈和鱼坑边的房屋归王金生，王金生就同意撤销上述民事判决书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告王金生为二原告之次子。原告称涉案耕地最早是由案外人王金良从拾壹街村委会处承包的，1998年王金某不干了，原告王迎春从王金某处购买了承包权。承包后，原告耕种玉米、棉花等农作物，并搭建了八九间房屋。被告拾壹街村委会称一开始确实是外地人租赁涉案耕地种植棉花，后来转租给了王迎春，再后来又转给了王金生，但不清楚耕地上房屋是由谁搭盖的。被告王金生认可耕地是由原告租赁的，耕地上的房屋也是原告搭盖的。关于费用的交纳情况。三方共同确认已交至2016年底的土地承包费。被告拾壹街村委会称2002年之前是由王迎春交纳费用，2002年之后是由王金生交纳费用。被告王金生称已交纳十多年的承包费。原告主张涉案耕地的承租人为二原告，并提交交费收据进行佐证。收据载明：1998年12月11日，王迎春交纳水费16元；2002年1月16日，王迎春交纳电费166元；1999年3月14日，王迎春交纳土地承包费600元（包括98年250元和99年350元）；2000年3月，王迎春交纳2000年上半年土地承包费500元。另有一张1月4日的收据载明王迎春交纳土地承包费1000元。原告主张收据日期为2007年1月4日，而被告拾壹街村委会经质证认为该收据日期为2002年1月4日并提交该收据对应的第二联进行佐证。被告拾壹街村委会提交的收据载明：2002年1月4日，王迎春交纳农业承包费1000元（包括2001年尾欠500元和预收2002年500元）。被告拾壹街村委会主张自2002年起涉案耕地承租人已变更为被告王金生，由被告王金生交纳租赁费，并提交二被告之间签订四份《协议书》和被告王金生交费收据进行佐证。《协议书》载明：王金生自2002年11月1日起租赁杨柳青铁道北西小洼耕地一块，租赁面积为41亩，租赁期限为两年，两年租赁费总计2000元；王金生自2004年11月1日起租赁杨柳青铁道北西小洼耕地一块，租赁面积为41亩，租赁期限为两年，两年租赁费总计3200元；王金生自2006年11月1日起租赁杨柳青铁道北西小洼耕地一块，租赁面积为30亩，租赁期限为两年，两年租赁费总计4800元；王金生自2012年11月1日起租赁杨柳青铁道北西小洼耕地一块，租赁面积为30亩，租赁期限为一年，每年租赁费为5000元。收据载明：2005年1月，王金生交纳两年租地款3200元；2007年4月，王金生交纳租地款4800元（包括2007年度和2008年度）。2017年7月，拾壹街村委会将王金生诉至本院，提出请求判令解除双方租赁合同、王金生立即腾清并归还拾壹街村委会所有的杨柳青铁道北西小洼耕地一块等诉讼主张，形成（2017）津0111民初524号民事案件。2017年9月14日，本院作出（2017）津0111民初524号民事判决，认为拾壹街村委会和王金生签订的土地租赁协议系双方真实意思表示，应认定为有效。合同到期后，王金生继续租用，但双方未签订书面协议，应视为不定期租赁，拾壹街村委会可随时解除合同。现拾壹街村委会以王金生违反约定私搭建筑物为由书面通知王金生解除合同腾清土地，王金生亦同意解除合同，予以准许。因王金生父母（即王迎春和周风荣）现居住在涉诉土地，依法应追加为本案第三人，但拾壹街村委会表示不要求追加，先自行解决，如解决不了另案起诉，本院予以准许。判决：一、解除拾壹街村委会与王金生签订的关于西青区杨柳青镇铁道北西小洼30亩耕地的租赁合同；二、王金生将其承租的位于天津市西青区杨柳青镇铁道北西小洼30亩耕地腾清交还拾壹街村委会。宣判后，拾壹街村委会和王金生均未提起上诉。后因王金生未履行判决义务，拾壹街村委会于2017年11月申请法院强制执行。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求”。本案原告王迎春于1998年从案外人处转承包涉案耕地进行农作物种植并在该耕地上搭建了数间房屋。自2002年起，由二原告次子即被告王金生与被告拾壹街村委会签订书面租赁《协议书》并由王金生交纳租地费用。被告拾壹街村委会在（2017）津0111民初524号民事案件中提出请求解除租赁合同并腾交土地的诉讼主张，因涉诉耕地上存有二原告搭建的数间房屋，腾交土地必然牵涉房屋的拆除，该案件处理结果同二原告有法律上的利害关系，故二原告应当作为（2017）津0111民初524号民事案件的第三人参加诉讼。在（2017）津0111民初524号民事案件审理过程中，虽然二原告知晓该案件的存在，但无证据证明二原告未参加诉讼的责任在于二原告自身。现本院（2017）津0111民初524号民事判决书判令“王金生将其承租的位于天津市西青区杨柳青镇铁道北西小洼30亩耕地腾清交还拾壹街村委会”的内容损害了二原告的民事权益，应当予以撤销。综上所述，原告相应诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百条之规定，判决如下：撤销天津市西青区人民法院（2017）津0111民初524号民事判决书。案件受理费80元，由二被告平均负担（被告于本判决生效之日起三日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  史文林代理审判员  桂 炉人民陪审员  倪淑芳二〇一八年四月二十四日书 记 员  岳春林附本案所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。2.《最高人民法院关于适用的解释》第三百条：对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（三）请求不成立的，驳回诉讼请求。