浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瓯商初字第615号
原告：温州银行股份有限公司郭溪支行。
负责人：何凯。
委托代理人：金琼瑶、戴智勇。
被告：温州神邦鞋业有限公司。
法定代表人：胡从锡。
被告：余丽丽。
被告：胡凯兴。
被告：温州华劲鞋材有限公司。
法定代表人：金文昌。
被告：胡克县。
被告：方锦秀。
被告：柯岳算。
被告：蔡丽萍。
原告温州银行股份有限公司郭溪支行（以下简称温州银行郭溪支行）为与被告温州神邦鞋业有限公司（以下简称神邦公司）、余丽丽、胡凯兴、温州华劲鞋材有限公司（以下简称华劲公司）、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍金融借款合同纠纷一案，于2014年5月29日向本院起诉，本院于2014年6月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月31日公开开庭进行了审理。原告温州银行郭溪支行的委托代理人金琼瑶、戴智勇到庭参加诉讼，被告神邦公司、余丽丽、胡凯兴、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行郭溪支行起诉称：2013年3月8日，被告神邦公司以购买鞋底为由向原告申请借款，双方签订编号为772002013企贷字00005号借款合同，合同约定：借款金额为113万元，借款期限为2013年3月8日至2014年3月8日，借款月利率为6‰，按月结息，每月20日支付利息，借款到期时利随本清；逾期贷款的罚息利率为本合同载明的贷款利率水平上加收50%；在履行借款合同过程中发生争议的，向原告住所地人民法院起诉。债权由被告胡凯兴以其所有的坐落于杭州市西湖区今日嘉园××幢××单元××室房产及土地使用权，在280万元最高限额内提供抵押担保；由被告华劲公司在1000万元最高限额内提供最高额连带责任保证；由被告胡克县、方锦秀在1000万元最高限额内提供最高额连带责任保证；由被告余丽丽在1000万元最高限额内提供最高额连带责任保证；由被告蔡丽萍在200万元最高限额内提供最高额连带责任保证；由被告柯岳算在1000万元最高限额内提供最高额连带责任保证。
借款合同签订后，原告依约向被告神邦公司发放了借款113万元。现借款已经到期，被告神邦公司仅支付原告至2013年7月20日止的利息，借款本金及其余利息一直未予偿付。故原告起诉请求：一、判令被告神邦公司偿还借款本金113万元、期内利息52206元、期内复息1576.37元及逾期利息（以借款本息之和计1182206元为基数，从2014年3月9日起按月利率9‰计算至实际履行之日止）；二、判令被告胡凯兴承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖坐落于杭州市西湖区今日嘉园××幢××单元××室房产所得价款，在280万元金额内享有优先受偿权；三、判令被告华劲公司在1000万元金额内承担连带保证责任；四、判令被告胡克县、方锦秀在1000万元金额内承担连带保证责任；五、判令被告余丽丽在1000万元金额内承担连带保证责任；六、判令被告蔡丽萍在200万元金额内承担连带保证责任；七、判令被告柯岳算在1000万元金额内承担连带保证责任；八、本案诉讼费由被告承担。
原告温州银行郭溪支行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料：
1.原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件各一份，以证明原告的主体资格；
2.八被告的身份证明材料各一份，以证明八被告的主体资格；
3.编号为772002013企贷字00005号《非自然人借款合同》一份、借款借据一份、存款分户明细帐一份，以证明被告神邦公司于2013年3月8日向原告借款113万元的事实；
4.编号为温银7722011年高抵字00154号《最高额抵押合同》一份、《抵押物清单》一份、杭房权证西移字第××号《房屋所有权证》一本、杭西国用（2009）第××号《国有土地使用证》一本、杭房他证字第××号《房屋他项权证》一本，以证明本案债务由被告胡凯兴所有的坐落于杭州市西湖区今日嘉园××幢××单元××室房产提供最高额抵押担保的事实；
5.编号为温银7722011年高保字00159号《最高额保证合同》一份，以证明本案债务由被告蔡丽萍提供最高额保证担保的事实；
6.编号为温银772002012年高保字00005号《最高额保证合同》一份，以证明本案债务由被告胡克县、方锦秀提供最高额保证担保的事实；
7.编号为温银772002012年高保字00007号《最高额保证合同》一份，以证明本案债务由被告华劲公司提供最高额保证担保的事实；
8.编号为温银7722011年高保字00296号《最高额保证合同》一份，以证明本案债务由被告柯岳算提供最高额保证担保的事实；
9.编号为温银7722011年高保字00295号《最高额保证合同》一份，以证明本案债务由被告余丽丽提供最高额保证担保的事实；
10.利息清单一份，以证明被告尚欠利息、复利的情况。
被告神邦公司、余丽丽、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍未作答辩，也没有提供证据。
被告胡凯兴答辩称：被告胡凯兴与原告签订的最高额抵押合同并非其真实意思表示，被告胡凯兴无需承担担保责任。
被告胡凯兴没有提供证据。
原告提供的证据，均经庭审出示。本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，且各被告均未能提出反驳证据予以反驳，故本院予以确认。
本院根据当事人的陈述及本院确认的证据，认定事实如下：2011年6月21日，被告胡凯兴与原告签订温银7722011年高抵字00154号《最高额抵押合同》，合同约定：被告胡凯兴以其所有的坐落于杭州市西湖区今日嘉园××幢××单元××室房产及土地使用权，为原告与被告神邦公司在2011年6月21日至2014年6月21日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为280万元。合同签订后，双方依法就抵押的房产办理了抵押登记手续。
2011年6月21日，被告蔡丽萍与原告签订温银7722011年高保字00159号《最高额保证合同》，合同约定：被告蔡丽萍为原告与被告神邦公司在2011年6月21日至2013年6月21日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为200万元。
2011年12月7日，被告余丽丽与原告签订温银7722011年高保字00295号《最高额保证合同》，合同约定：被告余丽丽为原告与被告神邦公司在2011年12月7日至2013年12月7日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为1000万元。
2011年12月7日，被告柯岳算与原告签订温银7722011年高保字00296号《最高额保证合同》，合同约定：被告柯岳算为原告与被告神邦公司在2011年12月7日至2013年12月7日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为1000万元。
2012年1月11日，被告胡克县、方锦秀与原告签订温银772002012年高保字00005号《最高额保证合同》，合同约定：被告胡克县、方锦秀为原告与被告神邦公司在2012年1月11日至2014年1月11日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为1000万元。
2012年1月18日，被告华劲公司与原告签订温银772002012年高保字00007号《最高额保证合同》，合同约定：被告华劲公司为原告与被告神邦公司在2012年1月18日至2014年1月18日内签署的所有主合同项下的各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为1000万元。
上述最高额保证合同均约定，保证期间为债权到期之日起两年。最高额保证合同及最高额抵押合同均约定，担保范围包括债权本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等；担保的债权既有物（不论是被告神邦公司还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，原告可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
2013年3月8日，被告神邦公司与原告签订772002013企贷字00005号《非自然人借款合同》，合同约定：被告神邦公司向原告借款113万元，借款用途为购买鞋底，借款期限为2013年3月8日至2014年3月8日，借款月利率为6‰，按月结息，每月20日支付利息，借款到期时利随本清；如未按时偿还借款本金，按原利率水平上加收50%的罚息利率计收逾期利息；如未按期支付利息，按罚息利率计收复利；在履行借款合同过程中发生争议的，向原告住所地人民法院起诉等内容。
借款合同签订后，原告依约向被告神邦公司发放了借款113万元。现借款已经到期，被告神邦公司仅支付原告至2013年7月20日止的利息，借款本金及其余利息尚未偿付。
本院认为：原告与被告神邦公司签订的《非自然人借款合同》，与被告余丽丽、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍签订的《最高额保证合同》，及与被告胡凯兴签订的《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，对相关当事人均具有法律约束力。借款合同签订后，原告已依约履行发放借款义务。现借款期限已经届满，被告神邦公司依法应偿付原告借款本金、利息、复利及逾期利息。被告余丽丽、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍为被告神邦公司向原告融资提供最高额保证，本案债务发生在最高额保证合同约定的期间内，故被告余丽丽、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍依法应在最高限额内对本案债务承担连带清偿责任。被告胡凯兴以相关房产为被告神邦公司向原告融资提供最高额抵押担保并已办理抵押登记，本案债务发生在最高额抵押合同约定的期间内，故原告对相关房产依法享有抵押权。被告余丽丽、胡凯兴、华劲公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍承担担保责任后，有权向被告神邦公司追偿。原告的诉讼请求，合法正当，本院予以支持。被告胡凯兴的辩称意见，缺乏依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州神邦鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告温州银行股份有限公司郭溪支行借款本金113万元、利息52206元、复利1576.37元及逾期利息（以借款本息之和计1182206元为基数，从2014年3月9日起按月利率9‰计算至实际履行之日止）；
二、若被告温州神邦鞋业有限公司未能按期偿付上述第一项债务，原告温州银行股份有限公司郭溪支行依据温银7722011年高抵字00154号《最高额抵押合同》，有权对被告胡凯兴所有的坐落于杭州市西湖区今日嘉园××幢××单元××室房产［房屋所有权证号：杭房权证西移字第××号；土地使用证号：杭西国用（2009）第××号］的拍卖、变卖或折价款，在280万元最高限额内优先受偿；
三、被告温州华劲鞋材有限公司依据温银772002012年高保字00007号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告胡克县、方锦秀依据温银772002012年高保字00005号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告余丽丽依据温银7722011年高保字00295号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
六、被告蔡丽萍依据温银7722011年高保字00159号《最高额保证合同》，在200万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
七、被告柯岳算依据温银7722011年高保字00296号《最高额保证合同》，在1000万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
八、被告余丽丽、胡凯兴、温州华劲鞋材有限公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍承担担保责任后，有权向被告温州神邦鞋业有限公司追偿。
本案受理费15454元，公告费640元，合计16094元，由被告温州神邦鞋业有限公司、余丽丽、胡凯兴、温州华劲鞋材有限公司、胡克县、方锦秀、柯岳算、蔡丽萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈伟克
人民陪审员 周培俊
人民陪审员 马光亮
二〇一四年十一月二十日
书 记 员 张高翔
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农商银行区府支行；户名：温州市瓯海区人民法院诉讼费罚没款专户；账号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。