山东省菏泽市牡丹区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）菏牡民再重字第10号
原审原告（一审原告、二审被上诉人、再审被申请人）：宋某甲，农民。
委托代理人：张岩，菏泽开发丹阳法律事务所法律工作者。
原审被告（一审被告、二审上诉人，再审申请人）：宋某乙，农民。
委托代理人：王喜梅，农民。
原审被告：宋某丙，农民。
原审被告：宋某丁，农民。
原审被告：宋某戊，农民。
原审被告：宋某己，农民。
委托代理人：孙艳阳（代理以上四被告），菏泽牡丹创兴法律服务所法律工作者。
原审原告宋某甲与原审被告宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己法定继承纠纷一案，本院于2012年10月15日作出（2012）菏牡民初字第419号民事判决书。原审被告宋某乙不服，提起上诉，菏泽市中级人民法院于2013年3月28日作出（2013）菏民三终字第8号民事判决书，已经发生法律效力。原审被告宋某乙仍不服，向菏泽市中级人民法院申请再审，菏泽市中级人民法院于2013年11月15日作出（2013）菏民再终字第51号民事裁定书，撤销菏泽市中级人民法院（2013）菏民三终字第8号民事判决书及菏泽市牡丹区人民法院（2012）菏牡民初字第419号民事判决书，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审原告宋某甲及其委托代理人张岩，原审被告宋某乙及其委托代理人王喜梅，原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己及其委托代理人孙艳阳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审原告宋某甲诉称：2003年3月10日，原、被告之父依法取得房产证号为：菏房权证牡字第××号的院落一处。2008年12月，原、被告之父去世。2010年原、被告之母去世。原告一直随原、被告之父母生活，且一直在该房屋内居住至今，原告至今单身。2010年原告因患有××瘫痪在床，现仍未治愈，至今行动不便，急需治疗，且原告除该房产外，别无房产居住，但被告至今不分割该房产。根据《继承法》的规定，在分配遗产时应对原告予以照顾，为此，要求依法判令该房产的所有权归原告所有，原告要求继承该房产的一半份额后，剩余份额再由继承人共同分割。
原审被告宋某乙辨称：原告患有精神分裂症，不具有诉讼主体资格。争议继承的房产西屋和门楼是我盖的，盖堂屋时我拿了四五千块钱，这不属于遗产，应当是我的。我们并没有给原告争房产，而是原告坚持告状。我要求西屋和门楼归我所有，其余财产依法共有。
原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己辩称：院落和房屋均是原、被告父母所建，属于遗产。被告宋某乙所辩不属实。我们四被告同意涉案的房屋归原告所有，但要求继承应得的份额，考虑原告的身体状况，可以考虑分割遗产的时候对原告适当照顾。
经再审重审查明：经庭审双方当事人对下列事实无争议：原审原、被告均系兄弟姊妹关系。原审原、被告父母遗留有房产一处，现由原审原告居住，该房产证号为：菏房权证牡字第××号。2008年12月原审原、被告父亲去世。2010年原审原、被告母亲去世。原审原告一直随其父母生活，在该房屋内居住至今。2010年原审原告因患有××瘫痪在床，至今未痊愈。原审原告除该房产外，别无其它房屋居住。该房产系原审原、被告父母的遗产，至今未分割继承。双方当事人对下列事实有争议：1、原审原告是否具备相应的民事行为能力。2、原审原、被告所继承的院落的西屋和门楼是否是原审被告宋某乙所建，建堂屋时原审被告宋某乙是否出资。3、原审原告要求先分割房产的一半，然后再继承，是否符合条件。4、被继承房产的价值。
针对第一个争议的焦点，原审被告宋某乙举证：原审原告的四份住院病例复印件，拟证明原审原告无民事行为能力。原审原告宋某甲对病历的真实性没有异议，认为原审被告宋某乙持有这些证据的来源不合法，并且这四份病例不能说明原审原告现在的身体状况，原审原告是否患有××，应当由专业的权威部门出具的鉴定书为证，仅凭这四份病例不能说明原审原告不具备民事行为能力，也不能证明原审被告的主张。原审被告宋某乙对原审原告的民事行为能力不申请司法鉴定，认为这四份病例足可以证明原审原告无民事行为能力。原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己质证：我们同意原审原告的质证意见并认可原审原告具备完全民事行为能力。
针对本案争议的第二个焦点，原审被告宋某乙举证1、原审卷宗中原审原、被告之舅父李某甲的当庭证人证言。证人李某甲述称：原、被告父母死亡都是宋某乙操心料理的，谁出的钱我不知道。当时原、被告父母建房时是经我购的料，什么时候建的我不知道，是我和宋某乙去买的，谁出的钱我不知道，当时原、被告父母都健在。当时原、被告的父母有××，当时他家就宋某乙自己能挣钱，当时没分家。原审原告宋某甲质证：证人证言不属实，父母的后事是宋某乙出面料理的，拿钱是我们姊妹六人共同拿的钱，建房时是我舅出面购的料，父母拿的钱，宋某乙的院子也是父母拿的钱。原审被告宋某丙质证：证人证言不属实，宋某乙是出面帮着建的，但是钱是我们姐妹几个拿的钱。原审被告宋某丁质证：证人证言不属实，盖房子是我们姐妹几个拿的钱。原审被告宋某戊质证：证人证言不属实，我同意以上我两个姐的质证意见，当时就考虑我二弟有毛病。原审被告宋瑞质证：不属实，建院都是我们姐妹几个拿钱建的，我二姐拿的钱最多，我二弟在加油站上班，建房时也拿钱了，证人李某甲的证言与二审时相互矛盾，不能作为有效证据使用。2、菏泽市中级人民法院（2013）菏民三终字第8号民事判决书的第八页倒数第三行显示的内容。该判决书第8页显示，证人李某乙（系双方当事人的舅舅）出庭作证称：盖西屋前，宋某乙的母亲找到自己，说宋某乙给人家干建筑活挣了千把元钱，让自己领着宋某乙去建材市场买建筑材料，当时共花了一千四、五百元钱，用买的建筑材料盖了西屋，当时宋某乙还没有结婚。堂屋和门楼是谁出资建的不清楚。原审原告质证：这只是二审判决书引用的证人证言，并不是二审审理查明的事实，并且原审原告也对证人的证言提出异议，证言前后相互矛盾，该判决书也未生效，不能作为有效证据。原审被告宋某乙质证：对证人证言无异议。原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己质证：李某甲的证言在一、二审陈述不一致，不能作为有效证据使用。
针对第三个争议焦点原审原告举证：在原审卷宗第53页病例首页，显示原审原告患有脊髓压迫症，行动受限制，能生活自理，缺乏劳动能力，根据继承法应当多分。原审被告宋某乙质证：对该病例无异议。原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己质证：对该证据无异议。
针对本案的第四个争议焦点，原审原告举证：菏正评（2012）涉字第024号房地产司法鉴定评估报告书一份，被继承房产的价值为：173429元。原审原告对该证据无异议。原审被告宋某乙对该证据提出异议：当时鉴定时没有通知我，我不知道。原审被告宋某乙表明不申请评估，坚决不同意重新评估，坚决反对评估，要求实物分割或共同共有，要求西屋和门楼归我，然后再共同拥有。原审被告宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己对该证据无异议。
经庭审举证、质证确认如下法律事实：原审原、被告均系兄弟姊妹关系。原审原、被告父母遗留有房产一处，现由原审原告居住，该房产证号为：菏房权证牡字第××号。2008年12月原审原、被告父亲去世。2010年原审原、被告母亲去世。原审原告一直随其父母生活，在该房屋内居住至今。2010年原审原告因患有××瘫痪在床，至今未痊愈。原审原告除该房产外，别无其它房屋居住。该房产系原审原、被告父母的遗产，至今未分割继承。原审原告宋某甲具备相应的民事行为能力。涉案房产的价值为：173429元。
上述事实，由当事人的陈述，书证，证人证言等证据在卷佐证。
本院认为：原审原、被告均系第一顺序法定继承人。原审原、被告父母的遗产：房产证号为菏房权证牡字第××号房产应由原审原告及五原审被告共同平均继承。原审原告一直在该房屋内居住，别无房产居住而其它原审被告均有房产居住，该房产应归原审原告所有，由原审原告按房产的评估价值支付各原审被告应得房产的份额。原审被告宋某乙辨称原审原告不具有民事行为能力，原审原告不予认可，因其不申请对原审原告的民事行为能力进行司法鉴定，对其辩解依法不予采信。原审被告宋某乙辨称所继承院落的西屋和门楼是其所建，建堂屋时其部分出资，要求西屋和门楼归其所有，证据不足，原审被告宋某乙的该辩称意见，本院依法不予采纳。原审原告要求先分得遗产的一半，剩余遗产再与五原审被告平均分割，因原审原告未举证其现在精神及身体现状的有关证据，原审原告的这一主张依法不予支持。涉案房产经菏正评（2012）涉字第024号房地产司法鉴定评估报告书评估价值为173429元，原审被告宋某乙对该评估报告书提出异议，但其不申请重新评估且不同意进行评估，原审被告宋某乙的异议依法不予采纳。原审被告宋某乙要求所继承的房产进行实物分割或按份共同拥有，原审原告与其它原审被告均不同意，且按份共同拥有，双方当事人对被继承遗产的管理，使用，收益，处分等均不能达成一致意见，原审被告宋某乙要求按份共同拥有和实物分割的主张，依法不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，经院审判委员会研究，判决如下：
位于菏泽市牡丹区八一西路58号周庄村的房产证号为：菏房权证牡字第××号房产一处归原审原告宋某甲所有。原审原告宋某甲分别支付原审被告宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己遗产房屋价款各28905元。限判决书生效后十日内付清。
原一审、二审案件受理费各1050元，由原审原告宋某甲负担。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判长 丛培臣
审判员 吉耀华
审判员 刘树军
二〇一四年十月二十一日
书记员 周志明