江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0509民初5771号
原告中国银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人朱春赋，该行行长。
委托代理人姜俊杰，江苏普邦律师事务所律师。
委托代理人陆俊霖，江苏普邦律师事务所律师。
被告吴江杰特家纺进出口有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路88号25-101、102室。
法定代表人章正红。
被告苏州好麦尔服装有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇。
法定代表人唐胜泉。
被告苏州好麦尔时装面料有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路88号（盛泽广场国际大厦）25-101、102室。
法定代表人唐胜泉。
被告唐胜泉。
被告章正红。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中行吴江分行）与被告吴江杰特家纺进出口有限公司（以下简称杰特公司）、苏州好麦尔服装有限公司（以下简称服装公司）、苏州好麦尔时装面料有限公司（以下简称面料公司）、唐胜泉、章正红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法由审判员袁媛适用简易程序于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告中行吴江分行的委托代理人陆俊霖到庭参加诉讼。被告杰特公司、服装公司、面料公司、唐胜泉、章正红经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行吴江分行诉称：2013年2月4日，原告与被告杰特公司签订《授信额度协议》一份，约定原告向被告杰特公司提供1500万元的授信额度,授信额度使用期限为2013年2月4日至2014年2月3日。为确保原告的债权能够得到清偿，被告服装公司、面料公司、唐胜泉及章正红分别与原告签订《最高额保证合同》三份，为上述《授信额度协议》项下的债权提供连带责任保证。被告唐胜泉、章正红与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告唐胜泉、章正红以其名下位于苏州市吴江区盛泽镇xx路xx8号（xx大厦）x-x、x室的房产及土地为上述《授信额度协议》项下的债权提供抵押担保，担保债权最高本金余额为500万元。
2013年11月11日，原告与被告杰特公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告杰特公司向原告借款金额500万元，借款期限12个月，借款年利率7.2%。原告于当日向被告杰特公司发放了贷款500万元。但借款到期后，被告杰特公司未履行合同约定的还款义务。截至2016年4月12日，被告杰特公司仍结欠原告借款本金、罚息、复利合计5588744.66元。原告为维护合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、被告杰特公司偿还原告借款本金4897686.75元，并支付计算至2016年4月12日的罚息、复利691057.91元，共计5588744.66元（实际罚息、复利计算至债务清偿之日止）；2、被告服装公司、面料公司、唐胜泉、章正红对被告杰特公司的上述欠付款项承担连带清偿责任；3、原告有权就被告唐胜泉、章正红提供的抵押物拍卖、变卖或者折价所得款项优先受偿；4、本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告杰特公司、服装公司、面料公司、唐胜泉、章正红均未作答辩。
经审理查明：唐胜泉与章正红系夫妻关系。2013年2月4日，杰特公司（甲方）与中行吴江分行（乙方）签订一份《授信额度协议》[合同编号为中银（吴江中小）授字2013年第013号]，约定：中行吴江分行向杰特公司提供1500万元的授信额度，贷款种类为短期流动资金贷款（可循环使用）；授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2014年2月3日止；协议项下债务采用以下方式进行担保：（1）由服装公司、面料公司、唐胜泉夫妇提供最高额保证担保，并签订相应的最高额保证合同，合同编号：中银（吴江中小）保字2013年第013号、中银（吴江中小）保字2013年第013-1号、中银（吴江中小）个保字2013年第013号。（2）由章正红提供最高额抵押担保，并签订相应的最高额抵押合同，合同编号：中银（吴江中小）押字2013年第013号。（3）由恒泰担保公司提供单笔担保，并签订相应的担保合同；若甲方未按约履行对乙方的支付和清偿义务，则构成违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约给乙方造成的损失，包括但不限于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等。
2013年2月4日，服装公司、面料公司、唐胜泉及章正红分别作为保证人，中行吴江分行作为债权人，签订三份《最高额保证合同》［合同编号分别为：中银（吴江中小）保字2013年第013号、中银（吴江中小）保字2013年第013-1号、中银（吴江中小）个保字2013年第013号］，三份合同均约定：本合同之主合同为债权人与债务人杰特公司签署的编号中银（吴江中小）授字2013年第013号《授信额度协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议。保证人自愿对主合同项下所发生的债权承担连带保证责任；保证人所担保的债权之最高本金余额为1500万元。本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。
2013年5月27日，唐胜泉、章正红作为抵押人，中行吴江分行作为抵押权人，双方签订一份《最高额抵押合同》（合同编号为2013年押字第013号），约定：为担保编号为中银（吴江中小）授字2013年第013号《授信额度协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设定抵押。担保债权之最高本金余额为500万元；本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。合同附件1《抵押物清单》中载明的抵押物为位于苏州市吴江区盛泽镇xx路xx号(xx大厦)x-x、x室的房产（证号：吴房权证盛泽字第××）及土地使用权[证号：吴国用（2xx）第0xx2-xx号]。后双方就上述抵押物办理抵押登记[他项权证号分别为：苏房他证吴江字第0x**号、吴押他项（20xx）第2xx1号]，登记的债权数额分别为200万元、300万元。
2013年11月11日，中行吴江分行作为贷款人，杰特公司作为借款人，签订一份《流动资金借款合同》[合同编号为中银（吴江中小）借字2013年第013-2号]，约定：本合同属于中银（吴江中小）授字2013年第013号《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额为500万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款用途为购涤布；年利率7.2%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；借款人按下列还款计划归还本合同项下借款：2014年2月10日还款1万元，2014年5月10日还款1万元，2014年8月10日还款1万元，2014年11月10日还款497万元；对借款逾期的，从逾期之日起，就逾期部分按借款利率加收40%计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；若借款人出现违约行为的，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，包括但不限于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的其他损失和其他所有应付费用等；本合同项下债务的担保方式为：贷款人与担保人签订的编号为中银（吴江中小）保字2013年第013号、中银（吴江中小）保字2013年第013-1号、中银（吴江中小）个保字2013年第013号的《最高额保证合同》以及编号为中银（吴江中小）押字2013年第013号的《最高额抵押合同》。2013年11月11日，杰特公司向中行吴江分行提交一份《提款申请书》，申请一次性提款500万元。中行吴江分行于2013年11月11日向杰特公司发放贷款500万元。借款借据载明的计划还款日期为2014年2月10日还款1万元，2014年5月10日还款1万元，2014年8月10日还款1万元，2014年11月10日还款497万元，借款年利率7.2%。之后，杰特公司偿付了借款期限内的正常利息，并于2014年2月10日归还本金1万元，2014年5月12日归还本金1万元，2014年8月11日归还本金1万元，于2014年12月22日归还本金72313.25元。尚欠借款本金4897686.75元及相应的罚息未付。
另查明:合同编号为2013年押字第013号的《最高额抵押合同》担保的主债权除本案所涉借款外,还包括(2016)苏0509民初5772号案件所涉债权。中行吴江分行在庭审中确认，抵押物处置所得价款按照两案的债权比例进行清偿。
以上事实，有原告提供的结婚证、授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、提款申请书、借款借据、欠款明细以及本院的庭审笔录等证据予以证实。
本院认为,案涉授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应依约履行各自的义务。原告按约向被告杰特公司发放贷款后，被告杰特公司未能按约归还借款本金，已构成违约。原告要求被告杰特公司承担归还借款本金4897686.75元，并偿付相应罚息的违约责任，有事实和法律依据，本院予以支持。考虑到罚息本身已具有补偿性质，如再对罚息计收复利，相当于对原告的损失进行了双倍补偿，加重了借款人的责任，故本院认为原告无权再对罚息计收复利。被告服装公司、面料公司、唐胜泉、章正红作为保证人，理应在其承诺的保证范围内向原告承担连带保证责任。被告唐胜泉、章正红以其名下房产及土地使用权为被告杰特公司的上述借款提供抵押担保，并办理了登记手续，原告的抵押权依法设立。原告有权就被唐胜泉、章正红提供的抵押物处置所得价款在登记公示的债权数额内优先受偿。本案以及(2016)苏0509民初5772号案件所涉债权均属于最高额抵押合同所担保的主债权，原告主张抵押物处置所得价款按照两案的债权比例进行清偿，不违反法律规定，本院予以确认。本案同时存在第三人提供的保证和抵押担保，由于最高额保证合同、最高额抵押合同均约定债权人有权决定各担保权利的行使顺序，故上述保证人、抵押人在履行过程中无权对原告行使担保权利的顺序提出抗辩。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴江杰特家纺进出口有限公司应于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金4897686.75元，并偿付相应的罚息（自2014年12月22日起至实际清偿之日止，以本金4897686.75元为基数，按年利率10.08%计算罚息）；
二、被告苏州好麦尔服装有限公司、苏州好麦尔时装面料有限公司、唐胜泉、章正红对被告吴江杰特家纺进出口有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四被告承担保证责任后，有权向被告吴江杰特家纺进出口有限公司追偿；
三、若被告吴江杰特家纺进出口有限公司未按期履行上述给付义务以及应承担的诉讼费用，则原告有权对被告唐胜泉、章正红抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇x路xx号(xx厦)x-x、x室的房产[他项权证号：苏房他证吴江字第0**号]及土地使用权[他项权证号：吴押他项（20x）第x1号]进行拍卖、变卖或者折价,所得价款分别在200万元、300万元的范围内优先清偿本案以及(2016)苏0509民初5772号案件所涉债权(按照两案的债权比例清偿)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25461元、诉讼保全费5000元，合计30461元，由被告吴江杰特家纺进出口有限公司、苏州好麦尔服装有限公司、苏州好麦尔时装面料有限公司、唐胜泉、章正红共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号：10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审判员 袁 媛
二〇一六年七月十八日
书记员 徐尉文
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。