重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0119民初2014号
原告南川区顺发建筑机具租赁站，住所地重庆市南川区南城街道林堡村*组。
经营者杨力，男，1987年7月23日出生，汉族，村民，住重庆市南川区。
委托代理人黄学静，重庆华升律师事务所律师。
被告四川省铭基建筑劳务有限公司，住所地成都市双流县蛟龙工业港双流园区海淀路52号，统一社会信用代码91510122686137473P。
法定代表人王景云。
被告先伟，男，1972年9月14日出生，汉族，村民，住湖北省姊归县。
原告南川区顺发建筑机具租赁站与被告四川省铭基建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月15日立案受理后，审理中，经原告申请，本院依法追加先伟为被告参加诉讼。本案适用普通程序，由审判员韦云华担任审判长，与人民陪审员胡小桃、安永茨组成合议庭，共同负责对案件的审判，于2016年9月5日公开开庭进行了审理，原告南川区顺发建筑机具租赁站的委托代理人黄学碧到庭参加诉讼，被告四川省铭基建筑劳务有限公司、先伟因以其他方式无法送达，本院于2016年6月18日在人民法院报公告送达期满后，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南川区顺发建筑机具租赁站诉称，原告与被告铭基公司于2014年12月9日签订《租赁协议》，双方约定租赁期限从2014年12月9日起至2015年12月9日止，且约定被告铭基公司违约要承担原告的律师费。合同签订后，原告出租钢管2956米、扣件1910套给被告铭基公司。但是，被告铭基公司至今未支付原告租金，也未返还租赁原告的钢管、扣件，同时由于被告先伟自愿以担保人的身份在《租赁协议书》上签字为被告铭基公司提供担保，因此原告为维护自身合法权益，特依法向人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告四川省铭基建筑劳务有限公司于2014年12月9日签订的《租赁协议书》；2、被告四川省铭基建筑劳务有限公司支付原告从2014年12月9日至2016年3月14日的租金17585.56元；3、被告四川省铭基建筑劳务有限公司赔偿原告钢管损失44340元、扣件损失9550元；4、被告四川省铭基建筑劳务有限公司支付原告从2015年1月9日起至2016年3月14日止的违约金500元；5、被告四川省铭基建筑劳务有限公司承担3000元的律师费；6、被告先伟对被告四川省铭基建筑劳务有限公司承担的租金、钢管扣件损失、违约金、律师费承担连带担保责任；7、被告承担本案诉讼费用。
被告四川省铭基建筑劳务有限公司、先伟未作答辩意见。
经审理查明，2014年12月9日，原告南川区顺发建筑机具租赁站（甲方）与被告四川省铭基建筑劳务有限公司（乙方）签订《租赁协议书》，双方约定，钢管租赁费0.009元／米／天，维修费0.1元／米，材料原价15元／米；扣件租赁费0.006元／套／天，维修费0.15元／套，材料原价5元／套。租金从租赁物出库当日开始计算，每满一月支付一次。乙方在本合同签订时向甲方缴纳保证金5000元，租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁物发生毁损时，乙方应无条件按合同第一条的相应条款进行赔偿。如乙方未按期缴纳租金，从逾期之日起，每日按欠付租金总额的3%0支付违约金，乙方拖延超过30天支付租金的，甲方有权终止合同，收回租赁物，由此产生的一切费用（包括律师费）、损失由乙方全部负责。乙方在租赁合同签订时需向甲方提供担保人，担保人在乙方违约时承担连带担保责任。租赁期限：从2014年12月9日起至2015年12月9日止，租赁期限届满，乙方需继续租赁或者未按约归还租赁物的，按照本合同条款继续履行。同时合同约定了其他事宜。被告先伟以担保人的身份在上述合同上签了名。合同签订当日，被告四川省铭基建筑劳务有限公司租赁原告钢管2956米、扣件1910套。2014年12月9日，租赁协议到期后，被告四川省铭基建筑劳务有限公司既未按照协议约定支付原告租金，亦未退还租赁的钢管、扣件，为此，原告向本院提起诉讼。本次诉讼，原告向重庆华升律师事务所支付了律师费3000元。
上述事实，有原告的当庭陈述，以及《租赁协议书》、租用钢管扣件明细表、租金计算表、法律事务委托合同、律师费收据等证据在案佐证，并庭审核实，具有证明效力。
本院认为，1、关于《租赁协议书》的解除问题。虽然根据原告与被告四川省铭基建筑劳务有限公司签订的《租赁协议书》的约定，在租赁期限届满之后，如被告四川省铭基建筑劳务有限公司未按照合同约定归还原告租赁物，双方的租赁合同继续履行，但由于被告四川省铭基建筑劳务有限公司租用原告钢管、扣件后，从未向原告支付过租金，导致原告出租钢管、扣件，收取租金的合同目不能实现，被告四川省铭基建筑劳务有限公司构成根本违约，原告依法享有随时解除合同的权利，故依照原告的请求，原、被告于2014年12月9日签订的《租赁协议书》于即日起予以解除。2、关于租金及租赁物赔偿款的认定问题。被告四川省铭基建筑劳务有限公司于2014年12月9日开始租用原告的钢管、扣件，其租金本应从2014年12月9日计算至合同解除之日止，但由于原告自愿要求从2014年12月9日计算至2016年3月14日（起诉前一日），故按照合同约定的租金标准，被告四川省铭基建筑劳务有限公司应支付原告钢管租金12264.44元（2956米×0.009元/米×461天）、扣件租金5283.06元（1910套×0.006元/套×461天），两项合计17547.5元。被告四川省铭基建筑劳务有限公司至今未将租赁的钢管、扣件退还给原告，给原告造成了损失，应当按照合同确定的材料原价予以赔偿，即钢管赔偿款为44340元（2956米×15元/米）、扣件赔偿款为9550元（1910套×5元/套），两项合计53890元。3、关于律师费的承担问题。《租赁协议书》约定“如乙方未按期缴纳租金，从逾期之日起，每日按欠付租金总额的3%0支付违约金，乙方拖延超过30天支付租金的，甲方有权终止合同，收回租赁物，由此产生的一切费用（包括律师费）、损失由乙方全部负责”。被告四川省铭基建筑劳务有限公司未按合同约定履行支付租金的义务，亦未归还原告的钢管、扣件，原告为此提起诉讼，由此产生的律师费3000元，依约应由被告四川省铭基建筑劳务有限公司承担。4、关于违约金的确定问题。被告四川省铭基建筑劳务有限公司不支付租金的行为已经构成违约，依照双方签订的《租赁协议书》的约定，被告本应每日按所欠金额的3%0向原告支付违约金，鉴于原告自愿主张违约金500元，该数额明显低于合同约定的计算标准，且不损害被告四川省铭基建筑劳务有限公司的利益，本院予以采纳。5、关于被告先伟的责任问题。被告先伟自愿为被告四川省铭基建筑劳务有限公司履行《租赁协议书》约定的义务提供个人担保，按照相关法律规定，被告先伟依法应对被告四川省铭基建筑劳务有限公司承担的民事责任承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告南川区顺发建筑机具租赁站与被告四川省铭基建筑劳务有限公司于2014年12月9日签订的《租赁协议书》。
二、被告四川省铭基建筑劳务有限公司在本判决生效后15日内支付原告南川区顺发建筑机具租赁站租金17547.5元，钢管、扣件赔偿款53890元，律师费3000元，违约金500元，共计74937.5元；被告先伟承担连带支付责任。
三、驳回原告南川区顺发建筑机具租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费320元、公告费600元，共计920元（原告已预交），由被告四川省铭基建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费320元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 韦云华
人民陪审员 胡小桃
人民陪审员 安永茨
二〇一六年九月十七日
书 记 员 张恺凯