.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古科尔沁右翼中旗人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内2222民初2641号原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会（下称呼热嘎查）。法定代�人王海青，职务嘎查达。住所地科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查大呼热艾里。委托代理人白长岁，科右中旗哈日诺尔苏木法律服务所法律工作者。被告白虎，男，1958年10月18日出生，蒙古族，人，农民。身份证号码：×××委托代理人胡军，内蒙古卫益律师事务所律师。第三人斯琴达来，男，1974年2月28日出生，蒙古族，人，农民。身份证号码：×××原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会诉被告白虎建设工程施工合同纠纷一案，本院于二0一七年十一月二日立�受理。因本案的处理结果与第三人斯琴达来有法律上的利害关系，本院依法通知第三人斯琴达来参加诉讼。依法由审判员德泉适用简易程序公开开庭进行了审理，原告呼热嘎查委托代理人白长岁、被告白虎及其委托代理人胡军、第三人斯琴达来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告呼热嘎查诉称，2016年春，因实施内蒙古自治区”十个全覆盖”工程的需要，按照镇政府的要求，原告与被告签订一份建筑施工协议，被告盖建项目新房。协议中约定，被告自筹建房款为33000.00元。签订合同时应交付建房款15000.00元，其余部分应于2017年3月1日前付清。签订合同时被告只交付了10000.00元，剩余23000.00元未交付。国家给付被告的1000.00元拆迁费被告已经给付原告，现要求被告白虎给付所欠建房款22000.00元，并从2017年3月2日起按本金22000.00元，月息2%给付逾期利息至还清欠款本金之日止。诉讼费用由被告承担。被告白虎辩称，我与原告呼热嘎查签订建筑施工协议，盖建一所60平米项目房的事实存在。签订合同时我实际交付了15000.00元建房款，剩余款向原告出具借据时嘎查支部书记斯琴达来（本案第三人）说我签订合同时只交付10000.00元，因为当时我没有找到所�付15000.00元的收到条，嘎查支部书记斯琴达来承诺如果以后找到了收到条给予退回5000.00元，先按交付10000.00元掌握办理剩余款23000.00元的欠条手续，所以我就按斯琴达来的意思办理手续在借据上画押了。后来第三人催要我按22000.00元交付了尾欠款，现在我已经找到了当初所交15000.00元的收到条，但第三人也没有退回多收的5000.00元。总之，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，我已经全部偿还完毕所欠建房款，反而原告应该退给我多收的5000.00元，驳回原告的诉讼请求。第三人斯琴达来陈述称，被告的答辩意见不属实，当初签订建筑施工协�时被告只交付10000.00元，我经手办理出具收到条时按15000.00元开具的，当时被告实际交付10000.00元，所欠部分5000.00元被告说张罗过来后补齐，后来也一直没补交。所以剩余建房尾欠款才按23000.00元办理的借据手续。被告说把23000.00元于2017年5月份交付给我的事实不存在。经审理查明，2016年春季，国家在科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查实施危房改造惠民工程，将被告白虎的土木结构房屋推倒后在原址为被告建筑60平方米砖木结构房屋。为此，2016年6月16日，原被告签订建筑施工合同，合同约定，原告为被告建筑60平方米砖木结构住房（原告呼热嘎查交由其他建筑商承建），建筑成本为每平方米1100.00元，工程款共计66000.00元，其中政府补贴33000.00元，被告白虎应自筹33000.00元。同时约定，合同签订时被告应交纳建房款15000.00元，其余部分于2017年3月1日前付清。并对房屋建筑质量标准等做了约定。签订合同时被告白虎交纳了15000.00元，呼热嘎查支部书记斯琴达来（本案第三人）经手出具相同金额的收到条，剩余款被告白虎出具借据时嘎查支部书记斯琴达来称签订合同时只交付10000.00元，因为当时被告白虎没有找到所交付首付款15000.00元的收到条，嘎查支部书记斯琴达来承诺如果以后找到了收到条给予退回5000.00元，先按交付10000.00元掌握办理剩余款23000.00元的欠条手续，所以被告白虎就按斯琴达来的意思办理手续在金额为23000.00元的借据上借款人处画押。后原告将合同中约定的应建筑的房屋交由第三方承建，施工完毕经验收合格后被告已经入住到该房屋内。另外，拆除被告的土木结构住房时，政府给被告白虎的1000.00元拆迁补助款原告收到后已经折抵被告应付的建房款。现原告主张被告所欠建房尾欠款22000.00至今未予偿还，被告辩解将剩余建房款于2017年5月份已经交付给嘎查书记斯琴达来，全部交清了建房款。原告在庭审上提供如下证据：提交一份原被告双方签订的建筑施工协议，证明被告白虎欠原告建房款23000.00元，减去旧房拆除补助1000.00元，实际欠款22000.00元的事实。被告白虎的质证意见：对此份协议的真实性没有异议，确实是被告与原告签订的合同，合同中书写的被告姓名大白虎是当时的嘎查书记斯琴达来替我书写的，我在姓名上摁印（画押），当时尾欠款22000.00元给第三人出具了借据，后来我把欠款交付给斯琴达来后将借据抽回来了，但是现在找不到该枚借据了。第三人斯琴达来对此份协议没有质证异议。被告白虎在庭审上提供如下证据：提交一份金额为15000.00元的收到条，证明签订建筑施工合同时被告交纳建房款15000.00元的事实。原告质证意见：对证据的真实性没有异议，但是所证明的问题有异议。当时出具收到条时按15000.00元开的收到条，但是被告实际交纳现金10000.00元，所欠5000.00元被告说张罗过来后补上，后来也一直没有补上。所以当时就让被告出具23000.00元的欠据。第三人的质证意见与原告的质证意见一致。第三人斯琴达来在庭审上提供如下证据：提交一份欠款人为大白虎，欠款金额为23000.00元的借据，证明被告白虎欠建房款23000.00的事实，减去旧房拆除补助1000.00元剩余22000.00元的事实。被告质证意见：对此份借据的真实性有异议，该借据不是当初被告出具的借据，借据上签字画押都不是被告本人的。另外，本案主张权利的主体是原告，不是第三人，第三人出具该借据不能证明原告的主张。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告呼热嘎查及第三人斯琴达来认可被告白虎在庭审上提供的金额为15000.00元的收到条系当初原被告签订合同时被告交纳首付款所出具的手续，但反驳称当时出具收到条时按15000.00元开的收到条，被告实际交纳现金10000.00元，所欠5000.00元被告说张罗过来后补上，后来也一直没有补上，所以当时就让被告出具23000.00元的欠据。对此，原告及第三人只有本人陈述而没有提出其他相关证据予以证实，其反驳观点本院不予采信。被告白虎提供的收到条能够证明签订合同时被告白虎向原告交纳建房款15000.00元的事实。被告抗辩称将剩余建房款于2017年5月份已经交付给第三人斯琴达来，借据抽回来后找不到了。但第三人不认可，被告没有提供其他相关证据证明自己的抗辩主张，且对第三人提供的金额23000.00元借据上借款人指纹（画押）不认可，申请指纹鉴定。经同意后组织双方当事人委托相关鉴定部门进行鉴定，但被告白虎在指定的期限内无正当理由不预交鉴定费用，后期自愿放弃鉴定。致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，被告应当对其抗辩事实主张承担举证不能的法律后果。被告已经将剩余建房款还清的抗辩观点本院不予采信。本院认定被告在签订施工合同时交纳建房款15000.00元，另外政府补贴给被告1000.00元拆迁费原告呼热嘎查收到后已折抵建房款，根据原被告双方签订建筑合同的约定，被告还欠原告17000.00元建房款没有给付。原告为被告建筑60平方米住房经验收合格被告入住后，尾欠的建房款至今未能给付属合同违约，具有过错，应予纠正。对原告要求被告给付建房款本金17000.00元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告签订的建筑施工合同第三条约定，如被告白虎不按约定时间交齐建房款，应向原告缴纳房款总额5%的违约金，此约定虽然是当事人间对欠付工程价款利息计付标准的约定，但该标准过高，超出我国法律对逾期利息标准的规定，本院对该约定不予采纳。根据我国法律规定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算逾期利息。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适�法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第二十五条第二款、第七十条第一款（一）项、第七十六条的规定，判决如下：一、被告白虎在本判决发生法律效力后十日内给付原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会建房款人民币17000.00元及逾期利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计息从2017年3月1日开始计算到偿还完17000.00元建房款止，利随本清。二、驳回原告科右中旗好腰苏木镇呼热嘎查委员会要求被告白虎按月息2%给付逾期利息的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费350.00元减半收取由被告白虎负担175.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。审判员德泉二0一八年一月二十六日书记员德义利附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款:当事人对建设工程的计价标准或计�方法有约定的，按照约定结算工程价款。第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。�十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事�对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第二十五条第二款：对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。第七十条第一款：一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：（一）书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本；第七十六条：当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。