重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涪法民初字第03382号
原告王某某，男，1982年2月27日出生，住重庆市涪陵区。
委托代理人鲜涛，重庆佳士律师事务所律师。
被告丁某1，女，1986年8月13日出生，住重庆市涪陵区。
被告丁某2（系被告丁某1之父），男，1963年12月5日出生，住址同上。
二被告的委托代理人王在荣，重庆市涪陵区江东法律服务所法律工作者。
原告王某某与被告丁某1、丁某2离婚后财产纠纷一案，本院于2015年5月27日受理后，依法由审判员徐东担任审判长，与人民陪审员易先莲、冉健组成合议庭，适用普通程序，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人鲜涛和被告丁某甲、丁某乙及其委托代理人王在荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称，原告与被告丁某1原系夫妻关系，双方于2008年3月6日登记结婚。婚后原告随二被告在重庆市涪陵区某街道6组生活，期间原告的户口页迁至该组。2011年7月，因政府对涪陵区某街道进行城市改造，原、被告居住地将被拆迁安置。被告丁某2代表全户与涪陵区某街道办事处签订了房屋拆迁安置补偿协议，协议约定：乙方安置人口5人，其中农转非人员5人（含原告）；住房安置面积，农转非人员每人30平方米；统建房修建时间10个月，期间过渡费每人每月200元至交房时止。该房现未分房安置。2012年7月，原告与被告丁某1共同出资贷款购买了位于重庆市涪陵区XXXX（建筑面积92.56平方米），后经原告同意将被告丁某2的姓名加上。原、被告共同搬至该房居住，银行贷款由原告与被告丁某1按月偿还。2015年5月原告与被告丁某1因夫妻感情破裂，经法院调解离婚，离婚时未对财产予以分割。现请求法院1、依法分割原、被告共同所有的位于重庆市涪陵区XXXX；2、确认原告在被告丁某2与涪陵区某街道办事处签订的拆迁安置补偿协议中享有30平方米的安置房权利，以及从2015年5月起至房屋安置时止每月的过渡费200元由原告享有。
被告丁某1、丁某2辩称，位于重庆市涪陵区XXXX住房一套并非原、被告共同出资购买，而是被告丁某2一人出资20万元购买的，当时原告与被告丁某1系夫妻关系，购房后原告以其名下账户开始按月归还按揭款，至2014年5月原告离家出走，并拒绝归还房屋按揭款，随后由被告丁某2支付，故二被告认为原告只能分得其归还的按揭款至2014年5月止的50%即18150元，房屋产权归二被告。原告可以享有30平方米的安置房，但需补偿二被告因原房屋拆迁抵扣的房屋差价24900元。对原告请求的过渡费无异议。另被告丁某1于2010年4月在个体经营期间向丁明淑借款20000元，属夫妻存续期间的债务，应与原告共同偿还。
经审理查明，原告王某某与被告丁某1于2008年3月6日登记结婚，婚后原告随二被告一家人生活，并将其户口迁至二被告居住地重庆市涪陵区某街道办事处北坪村6组。因国家建设需要，征收涪陵区某街道办事处6组的土地，2011年7月8日被告丁某2以户主名义作为安置对象的乙方，与代表甲方的涪陵区人民政府某街道办事处签订了“房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议书”，该协议约定了房屋、附属物、搬家补偿及补助，统建优惠购房中乙方安置人口5人，其中农转非人员5人，均为安置对象（含原告）；住房安置面积：农转非人员30平方米/人；统建房修建时间10个月，甲方自乙方拆除房屋当月起支付过渡费200元/月/人，至交房时止。2012年7月原、被告因购买房屋，被告丁某2通过银行账户转给原告200000元。同年7月31日，原告、二被告与瞿伦翔、李祥兰签订《重庆市房屋买卖合同》，合同约定，原告与二被告共同购买瞿伦翔、李祥兰所有的位于重庆市涪陵区XXXX住房一套，建筑面积92.56平方米，房屋总价420000元；付款方式为按揭房款：过户之日支付首付款，其余房款由银行支付；在收齐全款之日交付房屋。同时，原、被告与中国银行股份有限公司重庆涪陵分行签订《个人购房贷款合同》，将该房屋抵押贷款220000元，贷款期限20年，还款日为每月的1日。2012年8月1日，涪陵区XXXX房屋的产权证的权利人登记为原告与二被告三人，产权证号为XXXX号，建筑面积92.56平方米，套内面积86.09平方米。此后，原、被告通过原告的账户向银行按期归还房屋按揭款，至2015年5月，已归还贷款本息共计55876.62元。2015年5月12日，原告与被告丁某甲在本院调解离婚，离婚时双方未对财产进行分割。原告遂于2015年5月27日诉至本院。
另查明，被告丁某2在涪陵区某街道办事处已领取了安置补偿款项，其中含原告从2015年5月过后12个月的过渡费2400元和政府给付的清水房装修补助费30平方米/人/250元计7500元，原告要求被告丁某2支付该款项。
本院所确认的上述事实，有原、被告的陈述笔录，原告提交的“房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议书”、《重庆市房屋买卖合同》、《涪陵区房屋抵押合同》、《个人购房贷款合同》、房屋产权证还款明细、本院民事调解书和“北坪安置房结算表”，被告提交的汇款凭证，本院调取的转帐凭证等书面材料在卷为凭，这些证明材料已经开庭审理质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告王某某与被告丁某1自2008年3月6日登记结婚后，便与二被告一家共同生活，并将户口迁至二被告家，系被告丁某2的家庭成员，共同享有权利承担义务。后因国家建设需要，原、被告家庭须拆迁，其家庭成员依照国家相关法律政策规定，均各自享有安置补偿的权利，因此，原告享有30平方米安置房及过渡费、清水房装修补助费的权利。被告丁某2以家庭户主的名义在有关部门已领取家庭共有成员的所有安置补偿费用，应支付原告应享有的过渡费2400元、清水房装修补助费7500元。2012年7月原、被告共同购买位于重庆市涪陵区XXXX号住房，被告丁某2将200000元转给原告支付购房款，而后房屋的所有权人登记为原、被告三人，故该款应视为原、被告三人共有财产，二被告辩称该款属被告丁某2个人所有的理由，无法律依据，本院不予支持；该房屋按揭款截止原、被告在2015年5月离婚时，已共同支付银行55876.62元，该款原告应享有1/3份额；因此，原告对所购房屋享有的财产权利为255876.62元÷3＝85292.21元。被告丁某1提出与原告在婚姻关系有20000元债务应共同偿还，因其未提供证据证明，故本院不予支持；对于二被告要求原告在享有30平方米的安置房后应补偿其原房屋拆迁抵扣的房屋差价24900元，无法律依据，本院本院采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百零三条、第一百零四条和《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：
一、被告丁某1、丁某2在本判决生效后十日内支付原告王某某房屋补偿款85292.21元，重庆市涪陵区XXXX号房屋归被告丁某1、丁某2所有。
二、原告王某某享有重庆市涪陵区某街道办事处北坪村安置房30平方米的权利。
三、被告丁某2在本判决生效后十日内支付原告王某某清水房装修补助费7500元、过渡费2400元，共计人民币9900元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4450元，由被告丁某1、丁某2负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 徐 东
人民陪审员 易先莲
人民陪审员 冉 健
二〇一六年八月十一日
书 记 员 蔡 璐