杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富商初字第4409号
原告：浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道金桥北路8号一楼、四楼。
法定代表人：孙福森，系该公司董事长。
委托代理人：吴菲菲、丁立，系该公司职员。
被告：叶明海。
被告：黄汉群。
被告：郭建。
被告：陈毓。
被告：叶彩芹。
原告浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司（以下简称恒通村镇银行）与被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月29日立案受理后，依法由代理审判员何成科适用简易程序独任审判，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告恒通村镇银行的委托代理人吴菲菲、丁立到庭参加诉讼，被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒通村镇银行起诉称：2014年5月15日，原告恒通村镇银行与被告叶明海签订《个人借款合同》一份，该合同约定：被告叶明海向原告恒通村镇银行借款350000元，借款期限自2014年5月15日起至2015年5月14日止；利率按月利率7.5‰计算，还款方式为按月付息，每月20日为计息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按月利率加收50%的罚息利率计收罚息。2014年5月15日，原告恒通村镇银行与被告郭建签订《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告郭建自愿为被告叶明海自2014年5月15日至2016年5月14日融资期间内最高融资限额为人民币叁拾伍万元正的所有融资债权提供最高额保证担保。2014年5月13日，原告恒通村镇银行与被告叶彩芹签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告叶彩芹自愿以其所有的位于杭州市富阳区银湖街道高桥西路37号604室的房产为被告叶明海自2014年5月13日至2016年5月12日期间内在原告恒通村镇银行处最高融资限额1689000元的所有融资债务提供最高额抵押担保，并已办理了抵押权登记手续。被告黄汉群、陈毓于2014年5月15日出具《保证函》各一份，同意为被告叶明海在2014年5月15日起至2016年5月14日期间的贷款提供最高额连带责任保证。合同订立后，原告恒通村镇银行依约放款，然被告叶明海未按约及时全额还本付息，并申请将贷款展期至2016年1月10日。然借款期限届满后，被告叶明海依然未全额还款，各担保人也未履行担保责任。故原告诉至法院，请求判令：一、被告叶明海归还原告恒通村镇银行借款本金318625元，支付截至2015年12月24日止的利息（含复利）12803.97元，并支付自2015年12月25日起至款项付清日止的罚息（按借款本金318625元为基数，月利率11.25‰计算）；二、原告恒通村镇银行对被告叶彩芹所有的位于杭州市富阳区银湖街道高桥西路37号604室房地产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹对上述债务承担连带清偿责任；四、案件受理费由被告负担。
审理中，原告恒通村镇银行明确第一项利息诉讼请求为要求被告叶明海支付截至2016年1月10日止的利息（含复利）共计15431.25元，并支付自2016年1月11日起至款项付清日止的罚息（按借款本金318625元为基数，月利率11.25‰计算）。
原告恒通村镇银行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、《借款申请书》一份，用以证明被告叶明海申请向原告恒通村镇银行借款的事实。
2、《个人借款合同》一份，用以证明被告叶明海向原告恒通村镇银行借款350000元，双方约定利息、借款期限、违约责任等的事实。
3、《最高额保证合同》一份，用以证明被告郭建同意为被告叶明海提供最高额350000元的保证担保的事实。
4、《最高额抵押合同》、房屋他项权证各一份，用以证明被告叶彩芹自愿以其所有的房地产为被告叶明海提供抵押担保的事实。
5、《保证函》两份，用以证明被告黄汉群、陈毓为被告叶明海的借款提供连带责任保证的事实。
6、《借款借据》、账户明细各一份，用以证明原告恒通村镇银行已依约发放贷款350000元，被告叶明海未依约还本付息的事实。
7、展期申请书、展期还款协议各一份，用以证明原告恒通村镇银行与被告叶明海、郭建等约定贷款展期及各方权利义务的事实。
8、收贷证明一份，用以证明被告叶明海已归还31375元贷款本金的事实。
9、欠息清单一份，用以证明被告叶明海未按约还本付息的事实。
被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹未作答辩，亦未向本院提供证据。
对原告恒通村镇银行提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9，被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹未到庭质证，视为自动放弃质证权利。本院经审查后认为，原告恒通村镇银行提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9，符合证据的构成要件，且与本案有关联，本院依法予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实如下：
1、2014年5月15日，原告恒通村镇银行与被告叶明海签订《个人借款合同》一份，该合同约定：被告叶明海向原告恒通村镇银行借款350000元，借款期限自2014年5月15日起至2015年5月14日止；利率按月利率7.5‰计算，还款方式为按月付息，每月20日为计息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按月利率加收50%的罚息利率计收罚息。
2、2014年5月15日，原告恒通村镇银行与被告郭建签订《最高额保证合同》一份，该合同约定：被告郭建自愿为被告叶明海自2014年5月15日至2016年5月14日融资期间内最高融资限额为人民币叁拾伍万元正的所有融资债权提供最高额保证担保。
3、2014年5月13日，原告恒通村镇银行与被告叶彩芹签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告叶彩芹自愿以其所有的位于杭州市富阳区银湖街道高桥西路37号604室的房产为被告叶明海自2014年5月13日至2016年5月12日期间内在原告恒通村镇银行处最高融资限额1689000元的所有融资债务提供最高额抵押担保，并已办理了抵押权登记手续。
4、被告黄汉群、陈毓于2014年5月15日出具《保证函》各一份，同意为被告叶明海在2014年5月15日起至2016年5月14日期间的贷款提供最高额连带责任保证，其中被告黄汉群的担保限额为人民币壹佰伍拾万元整，被告陈毓的担保限额为人民币叁拾伍万元整。
5、2014年5月15日，原告恒通村镇银行向叶明海发放借款350000元，借款借据载明：借款用途为采购铝型材，到期日期为2015年5月14日，还款方式为到期还本、按月结息，利息按月利率7.5‰计算。
6、2015年5月14日，被告叶明海申请展期，后原告恒通村镇银行、被告叶明海、黄汉群、郭建、叶彩芹均同意展期至2016年1月10日。后被告叶明海未按合同约定及时还本付息，原告恒通村镇银行诉至本院。
本院认为：原告恒通村镇银行与被告叶明海签订的《个人借款合同》，与被告郭建签订的《最高额保证合同》，与被告叶彩芹签订的《最高额抵押合同》，被告叶明海出具的《借款借据》，被告郭建、陈毓出具的《保证函》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。
原告恒通村镇银行已依约放贷，但被告叶明海未按合同约定及时还本付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。故原告恒通村镇银行要求被告叶明海归还借款本金318625元，支付截至2016年1月10日止的利息（含复利）共计15431.25元，并支付自2016年1月11日起至款项付清日止的罚息（按借款本金318625元为基数，月利率11.25‰计算）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
被告叶彩芹以其所有的位于杭州市富阳区银湖街道高桥西路37号604室房地产为上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押权登记手续，故在被告叶明海未按约归还借款时，原告恒通村镇银行可就被告叶彩芹所有的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告黄汉群、郭建、陈毓为合同项下的债务提供连带责任保证，在被告叶明海未按约归还借款时，原告恒通村镇银行要求黄汉群、郭建、陈毓承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对于被告叶彩芹的保证责任，原告恒通村镇银行未提交充分有效的证据予以证明，故本院对原告恒通村镇银行要求被告叶彩芹对被告叶明海的债务承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。
被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1、被告叶明海应于本判决生效之日起十日内向原告浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司归还借款本金318625元。
二、被告叶明海应于本判决生效之日起十日内向原告浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司支付截至2016年1月10日止的利息（含复利）共计15431.25元。
三、被告叶明海应于本判决生效之日起十日内向原告浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司支付自2016年1月11日起至款项付清日止的罚息（按借款本金318625元为基数，月利率11.25‰计算）。
四、原告浙江富阳恒通村镇银行股份有限公司可就上述第一、二、三项款项对被告叶彩芹所有的位于杭州市富阳区银湖街道高桥西路37号604室房地产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
五、被告黄汉群、郭建、陈毓对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6271元，减半收取3135.5元，由被告叶明海、黄汉群、郭建、陈毓、叶彩芹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68］。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 何成科
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 何风群