抚顺市新抚区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0402民初391号
原告鞠俊英，女，1961年7月15日出生，汉族，住抚顺市新抚区。
委托代理人常军，辽宁鼎高律师事务所律师。
被告安徽五建建设工程集团辽宁建设有限公司，住所地：抚顺市顺城区河东街新城路东段17-1号。
法定代表人娄启波，系该公司总经理。
委托代理人彭振远，系该公司职工。
被告安徽五建建设工程集团有限公司，住所地：安徽省蚌埠市朝阳北路1218号。
法定代表人乔春杭，系该公司董事长。
诉讼代表人安徽五建建设工程集团有限公司管理人。
委托代理人顾平，系该公司工作人员。
原告鞠俊英与被告安徽五建建设工程集团辽宁建设有限公司（以下简称安徽五建辽宁公司）、安徽五建建设工程集团有限公司（以下简称安徽五建）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鞠俊英的委托代理人常军，被告安徽五建辽宁公司委托代理人彭振远、被告安徽五建委托代理人顾平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鞠俊英诉称：2013年9月12日原告与被告安徽五建辽宁公司签订借款用房产抵押合同。因被告安徽五建辽宁公司欠赵云波170万元及利息未还，故双方约定由原告用其位于抚顺市新抚区X街X号楼X号网点门市房216平方米作抵押，向抚顺市顺城区农村信用社借款170万元偿还赵云波，被告安徽五建辽宁公司同意一年内（2014年9月12日前）还清原告本金170万元及利息，按贷款利率4倍计算利息至还清全部欠款为止。被告安徽五建在当日，为被告安徽五建辽宁公司向原告借款170万元提供担保单位承诺书，承诺对上述借款承担连带保证责任，保证期间为本合同条款执行完毕。合同签订后，原告依约履行了用房抵押向抚顺市顺城区农村信用合作联社借款170万元的义务，并于2013年12月10日代被告安徽五建辽宁公司偿还给了赵云波。此后，原告向二被告追要，至今未果，故原告诉至法院，请求人民法院判令二被告立即给付欠款170万元及利息（利息从2013年9月12日起至给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率4倍计算）；二被告承担诉讼费用。
被告安徽五建辽宁公司辩称：我公司无条件承担偿还责任。对原告陈述的事实理由和诉讼请求均认可。
被告安徽五建辩称：我公司认为本案存在很多问题1、从现有的证据看，所有的证据不能形成完整的证据链，不能说明原告与安徽五建辽宁公司的借款合同已经实际履行。从借款合同的内容看，被告安徽五建辽宁公司用于承担借款，该170万元的借款，在合同中没有说明履行方式，正常情况下，原告应该将该款项打向娄启波，再由娄启波打给赵云波，借款合同没有履行方式，但是本案原告在将170万元打入了王强账户，王强系赵云波的丈夫。我们认为被告安徽五建辽宁公司与赵云波的债权债务系是如何发生的？怎么样消灭的？是问题的关键。抛开公章真伪问题，以及娄启波超越权限的问题。如果借款合同内容不真实，履行方式有悖常理，被告安徽五建不能承担责任；2、担保单位的承诺书，不符合规范，应认定是无效担保。安徽五建公司已提出司法鉴定，我们假定公章是真实的，担保单位承诺书也不符合法律规范，娄启波个人是实际借款人，在担保书上自己签字，是瑕疵。明显超越公章使用权限范围，原告应当明知道，原告应该有义务审查娄启波的印章使用权限，因此对原告不构成表见代理。综上所述，我们认为借款抵押合同是否真实？是否实际履行？抵押担保是否存在瑕疵？以及原告不构成表见代理，所以请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年9月12日原告鞠俊英作为出借方（甲方）与被告安徽五建辽宁公司作为借款方（乙方）签订《借款用房产抵押合同》，合同主要内容：“一、乙方因资金紧张向赵云波借款人民币壹佰柒拾万元整（1700000元整），甲方提供位于抚顺市新抚区X街X号楼X号网点门市房为此笔借款作抵押，抵押物价值双方确认为伍佰贰拾万元，乙方承诺三个月内负责以甲方的名义再次向抚顺市顺城区农村信用社借贷款还给赵云波壹佰柒拾万元及利息，此后该笔贷款由乙方负责在一年内还清全部信用社贷款本息，将甲方被抵押房产赎回。另行付给甲方银行贷款4倍利息，直到还清全部欠款止，此间发生一切相关费用均由乙方承担。二、乙方承诺在未还清全部借款期间银行贷款利息及罚金由乙方承担……四、为保证甲方被抵押房产安全，乙方提供担保单位为本合同担保，担保单位安徽五建建设工程集团有限公司，担保方式为书面承诺书，担保范围本合同双方约定的全部条款负连带偿还责任，担保期间为本合同条款执行完毕。五、本合同甲乙双方签字即发生法律效力，乙方不再给甲方出具借条，收据等其他凭证，以此合同为履行依据，双方信守执行，如发生纠纷由甲方所在地人民法院诉讼解决。”该借款用房抵押合同由原告鞠俊英签字及安徽五建辽宁公司盖章。同日，安徽五建向原告出具《担保单位承诺书》一份，内容为：“安徽五建建设集团有限公司郑重承诺：我集团公司属下子公司安徽五建建设工程集团辽宁建设有限公司向本合同的甲方借款壹佰柒拾万元及本合同双方约定条款中第三、四条之约定的内容。我公司均认可并愿意为此借款担保。同时愿意承担连带偿还责任。特此担保。”承诺书下方注明：承诺书中表示的本合同指2013.9.12日签订的《借款用房产抵押合同》，该承诺书由安徽五建盖章，并由娄启波签名。2013年12月10日原告鞠俊英应安徽五建辽宁公司的要求将安徽五建辽宁公司欠赵云波的170万元汇入王强账户。
2013年12月10日鞠俊英与抚顺市顺城区农村信用合作联社签订借款合同，向抚顺市顺城区农村信用合作联社借款170万元。因鞠俊英未按合同约定偿还借款被抚顺市顺城区农村信用合作联社诉至抚顺市顺城区人民法院。2015年4月20日抚顺市顺城区人民法院作出（2015）顺民二初字第311号民事调解书，达成如下协议：“一、原告抚顺市顺城区农村信用合作联社与被告鞠俊英、袁长春签订的借款合同、抵押合同合法有效；二、被告鞠俊英、袁长春在2015年5月31日前偿还原告抚顺市顺城区农村信用合作联社借款本金170万元及利息59642.33元，（该利息计算至2015年4月10日），自2015年4月11日至2015年5月31日按合同约定计算利息。三原告抚顺市顺城区农村信用合作联社对被告鞠俊英、袁长春所有的坐落于新抚区X街X号楼X号门市，建筑面积216.57平方米抵押的私有房屋享有优先受偿权。”
安徽省蚌埠市淮上区人民检察院以蚌淮检刑诉[2015]24号起诉书指控被告人娄启波犯伪造公司印章罪，于2015年3月9日向蚌埠市淮上区人民法院提起公诉。蚌埠市淮上区人民法院于2015年12月10日作出（2015）淮刑初字第00051号刑事判决，被告人娄启波提出上诉。蚌埠市中级人民法院于2016年4月5作出（2016）皖03刑终26号刑事裁定，以“原判决认定事实不清、证据不足”，裁定撤销原判，发回蚌埠市淮上区人民法院重新审判。蚌埠市淮上区人民法院于2016年10月25日作出（2016）皖0311刑初75号刑事判决，被告人娄启波提出上诉。蚌埠市中级人民法院于2017年6月8日作出（2017）皖03刑终427号刑事裁定，以“原审程序不当”，裁定撤销原判，发回蚌埠市淮上区人民法院重新审判。在审理过程中，蚌埠市淮上区人民检察院以证据发生变化、不符合起诉条件为由，向蚌埠市淮上区人民法院提出撤回起诉。蚌埠市淮上区人民法院于2017年7月28日作出（2017）皖0311刑初151号刑事裁定书准许蚌埠市淮上区人民检察院撤回起诉。
2017年10月16日安徽省蚌埠市中级人民法院作出（2017）皖03破3-1号决定书，根据安徽五建建设工程集团有限责任公司的申请，裁定受理安徽五建建设工程集团有限公司破产清算一案，并制定管理人。
本院所确认的上述事实，有原、被告陈述、借款用房产抵押合同、担保单位承诺书、汇款单、等证据材料在案为凭。且这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中原告鞠俊英向本院提交借款用房产抵押合同及汇款凭证，能够证明原告与被告安徽五建辽宁公司之间形成合法的债权债务关系，且原告鞠俊英已按安徽五建辽宁公司的要求替安徽五建辽宁公司向赵云波偿还欠款170万元，故被告安徽五建辽宁公司应向原告履行还款义务。关于安徽五建是否应对上述债务承担连带还款责任的问题，虽安徽五建对担保单位承诺书提出异议，但娄启波涉嫌伪造公司印章的指控已由安徽省蚌埠市淮上区人民检察院撤回，且安徽五建未向本院提供其他能够否认担保单位承诺书有效性的证据，故其应受该担保单位承诺书的约束，对安徽五建辽宁公司与原告之间的债务承担连带还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告安徽五建建设工程集团辽宁建设有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告鞠俊英借款170万元及利息（自2013年12月10日起至还清全部欠款止，利息按年利率24%计算）；
二、被告安徽五建建设工程集团有限公司对上述第（一）项承担连带还款责任；
被告如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20100元，由二被告承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 长 尤 鹏
人民陪审员 刘 娇
人民陪审员 贾 伟
二〇一八年五月二十四日
代书 记员 王赢茁
本判决所依据的相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十六条保证的方式有： （一）一般保证； （二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。