湖北省十堰市张湾区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）鄂0303刑初183号
公诉机关十堰市张湾区人民检察院。
被告人肖某，无业。被告人肖某因涉嫌诈骗罪，于2016年1月17日被成都铁路公安局贵阳公安处遵义车站派出所民警抓获，临时羁押于遵义市第二看守所，2016年1月22日被十堰市公安局张湾区分局刑事拘留，同年2月4日经十堰市张湾区人民检察院批准逮捕，同日由十堰市公安局张湾区分局执行逮捕。现羁押于十堰市看守所。
十堰市张湾区人民检察院以十张检公诉刑诉（2016）179号起诉书指控被告人肖某犯诈骗罪，向本院提起公诉。本院于2016年4月28日立案受理后，依法组成由审判员李静担任审判长，审判员李艳主审、人民陪审员袁秉国参加的合议庭，于2016年6月14日公开开庭审理了本案。十堰市张湾区人民检察院指派代理检察员赵静怡出庭支持公诉，被告人肖某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
十堰市张湾区人民检察院指控：2014年10月至2015年2月期间，被告人肖某明知其无权处置位于十堰市张湾区车城西路10号的车城西路社区居委会办公楼内房产，而虚构其亲戚在张湾区政府工作、能够帮忙购买此楼内房产的事实，假意将该楼内两处房屋分别卖给被害人左某和余某，并承诺为二人办理房产证并交付房屋钥匙，从左某处骗取人民币12.2万元、从余某处骗取人民币14万元，并向二人交付了伪造的房屋所有权证书。后在余某的多次催促下，被告人肖某退还余某人民币6万元。
公诉机关当庭出示了伪造的房屋所有权证等物证、抓获经过等书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解、鉴定意见、辨认笔录、视听资料等证据。认为被告人肖某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，诈骗他人财物，共计人民币20.2万元，属数额巨大，其行为已构成诈骗罪。提请本院依法惩处。
被告人肖某辩称，对公诉机关指控的犯罪事实无异议，我认罪。
经审理查明：2014年10月至2015年2月期间，被告人肖某明知其无权处置位于十堰市张湾区车城西路10号的车城西路社区居委会办公楼内房产，而虚构其亲戚在张湾区政府工作、能够帮忙购买此楼内房产的事实，假意将该楼内两处房屋分别卖给被害人左某和余某，并承诺为二人办理房产证并交付房屋钥匙，从左某处骗取人民币12.2万元、从余某处骗取人民币14万元，并向二人交付了伪造的房屋所有权证书。后在余某的多次催促下，被告人肖某退还余某人民币6万元。
认定上述事实的证据如下：
1、物证：扣押的房屋所有权证两本，反映了被告人肖某向二名被害人交付的房屋所有权证的情况。
2、书证
（1）抓获经过，载明2016年1月17日0时45分许，民警在贵州省遵义市火车站进站口发现被告人肖某系网上追逃人员，遂将其带至派出所询问室进行审查。
（2）户籍信息材料，载明被告人肖某的基本身份情况。
（3）房屋登记查询证明，载明被告人肖某名下无房产。
（4）农商银行账户交易明细，载明被告人肖某号码为6224121109912890的账户于2014年11月24日进账10万元；程世均的银行账户于2015年3月15日进账2万元，7月13日进账4万元。
（5）十堰市张湾区人力资源和社会保障局出具的证明，载明张湾区在编人员中无王可琴此人。
（6）十堰红果林无业服务有限公司出具的回复及业主信息表，载明该小区没有28栋住宅楼，也没有第17层楼房，无王可琴、尚震福、尚云杰的业主信息。
（7）十堰市房屋产权交易中心出具的证明，载明2015年2月11日余某持有的假房产证被该中心没收，2015年9月25日被十堰市公安局张湾区分局扣押。
（8）收条复印件三份、银行存款回单复印件，载明被告人肖某于2014年11月3日出具收条称收到左某购房款125，000元，于2014年11月24日出具收条称收到余某购房款100，000元，于2014年12月18日出具收条称收到余某购房款20，000元。
3、证人证言
（1）程世均的证言：我是余某的老公，因为付款后肖某一直不给我们钥匙和房产证，后来给我们的房产证经房管局验证是假的，我们到车城西路社区居委会去打听过，居委会的工作人员说他们没听说过肖某这个人。我们先预付了12万元钱，后来肖某退了4万元，还有8万元。期间肖某把余某姑姑余正英的2万块钱于2015年3月15日也还到我卡上了，我把2万元还给余正英了。左某也被肖某骗了钱。
（2）周锋的证言：我是张湾区车城西路社区居委会副书记，我们居委会办公楼位于十堰市张湾区车城西路10号公办院内，2012年建成后，由于无力支付工程款，居委会将该楼房3、4层共计8套房屋抵押给开发商，剩余房屋部分作为居委会办公用房。8套房屋中现已有5户人家入住，剩余3套无人居住。我不认识肖某，也未听说过有这样一个女的来买过房子，该处楼房没有被政府强制没收。
（3）高垒的证言：张湾区车城西路社区居委会小产权房是我承包开发的，2012年底建成。房子建成后1层是地下室，2层所有房子给居委会使用作为办公用房，剩下的3、4楼共计8套房子都被我用来给别人抵账了。抵的时候约定，假如有人将房子转手必须要我知道，不经过我的同意以后房屋办手续就会很麻烦，所以只要有人将房屋转手我肯定会知道。我不认识肖某。
（4）梁海燕的证言：我家房子位于十堰市张湾区公办院内车城西路居委会3楼，房子是我们在2014年7、8月份在一个叫做高磊（音）的人手里买的，我们家不欠别人债务，也没有将房子抵押给别人。我和老公不认识肖某。
（5）王申志的证言：高垒因为欠我钱，法院于2012年将十堰市张湾区公办院内车城西路社区居委会3楼的四套房子判给了我。三楼右手边第二间大概在2012年我抵押给了我表姐王少香，2015年2月左右我把钱还给了王少香，现在她又把这套房子还给了我，这套房子归我，一直没有人住，没有再次抵押给别人或者发布过出售房子的信息。我没听过我表姐说想把房子抵押或者卖掉。
（6）赵己明的证言：2015年7月一天，我无意间在我媳妇肖某的手机上发现一条短信，内容是一个叫余某的人催她还钱。我打电话问余某怎么回事，余某说肖某在张湾区公办院内有一套房子卖给她了，她交了12万购房款，还有她的表婶左某也在肖某手中买了一套房子，交了12.5元购房款，但过了很长时间也没拿到房子，肖某还给她和左某提供假房产证，最后被识破了。我就跟余某说肖某在公办压根就没有房子。后来又过了一段时间，余某又来到我家里要钱，我就给余某的老公农商银行的卡里转账4万元。没有人将房产抵押给肖某，我们现在十堰租房子住，如果有人将房子抵押给她，我们不就不用租房了。再说肖某也没有那个经济实力，没人会将房子抵押给她。我不认识王可琴，只听肖某提到说王可琴是十堰市政府接待办的工作人员。我从肖某手机内查到王可琴的手机号码155××××7777，我给这个号码打电话，是个男的接的电话，说我打错了，对方不认识王可琴。
（7）余正英的证言：左某在肖某家当保姆，她说她从肖某手里买了一套26万的小产权房，购买后能办理房产证，位置在张湾公办院内，还有一套没卖。我想着侄女余某没有房子，就让余某买另一套，余某给了肖某12万后，肖某又找余某要2万，余某当时没有钱了，我就先借给了余某2万。肖某把房产证给了余某和左某，余某拿着房产证去房管局验证，房管局说是假证，把房产证没收了，并在房产证的复印件上签字盖章予以证明。余某知道被骗，就不断催肖某还钱，肖某还了余某6万，余某给了我2万。后来联系不上肖某，余某就报案了。
（8）王旭的证言：我小名叫ＸＸ华，我妹妹王静小名叫ＸＸ芹（音），别人都称呼她ＸＸ芹，很少人知道她叫王静。她在妇联上班。肖某是我老公的堂妹，我大概有5、6年没有见过她了，也没有通过电话。王静和肖某在20年前认识，据我所知她们最少10多年没有往来了。
（9）王静的证言：我在二十多年前我姐姐结婚时见过肖某，之后就再也没联系过。肖某只是我姐夫肖志海家门里的一个人，我和她没有任何交际。ＸＸ琴（音）是我的小名，不知道肖某怎么知道的。我没有找肖某让她帮忙卖房子，房子的位置什么的我都不清楚。
（10）朱建华的证言：我在十堰市张湾区红卫红果林小区11号楼2单元702室居住，我认识的邻居里没有叫王可琴（音）的人。
4、被害人陈述
（1）左某的陈述：2014年9月底的时候，我在肖某家当保姆，有一天肖某跟我说，她有一个叫王可琴（音）的表姐在市政府上班，这人能帮我提供从政府收购的小产权房子，价钱也能便宜不少，房屋面积140平米，总价28万。我说没那么多钱，肖某说可以先付10万就能交房。之后肖某带着我来到张湾区车城西路公办院内的居委会3楼，说手续没办好还没拿到钥匙，于是就带着我到了3楼的一家住户看了户型。2014年10月3日我在张湾区车城路康园小区62栋3单元401室肖某的家里，给了她10万元，她说2015年1月左右能把手续办好。2014年12月，肖某跟我说她表姐需要办手续，叫我再凑2万，说年底之前就能把所有手续办好，我就凑了2万给她。之后直到过年前，肖某先后从我这里拿走5，000块钱，都是以房屋要装修、办理手续等借口要钱。
2015年2月，肖某给我拿来一本写着我名字的房产证，我看完后肖某说上面还要检查，就把房产证拿走了。肖某在5月份把之前三笔钱的条子都给我补了，一共是125，000元，但到现在她也没还我一分钱。肖某的老公跟我说肖某是骗我的。
余某的陈述：我表嫂是肖某家保姆，2014年11月，我听说我表嫂在车城西路居委会楼上3楼买了套房子，并且4楼还有一套也准备贱卖，我们家决定把那套房子买下来，肖某就是自称拥有车城西路社区居委会4楼两套住房的售房人。肖某称从她表姐处了解到政府将以安置房政策处理这些房屋，并且很快会办理房产证及相关手续，她让我们不要声张，以免带来负面影响。我们于2014年11月24日给肖某的农商行卡6224121109912890存了10万元。后来她称再交一些钱便可办房产证，我们于2014年12月18日在张湾二五厂路口农商银行门口交给肖某2万元现金。
2015年2月11日，在我们多次催促后，肖某给了我们房产证，我们发现上面有涂改和刀刮的痕迹，疑为假证，就拿到六堰房管局查询，房管局核实为假证并没收，在该证复印件上开具了假证证明。当日我们便开始要求肖某退回我们的购房款，如果不退我们就报警。她声称她表姐是从房管局内部找关系办的房产证，还没有上网络档案，我们催的急，她便把房产证先给了我们，没想到我们会去房管局查，现在房管局领导知道了这事，要求重新对这套房办理相关手续，要我们再交两万办手续。为了房子能办下来，2015年2月，我大姑帮我们给了肖某2万元现金。之后我们一直催促，她先将我大姑的两万元还了。在此期间我们多方打听，发现这房子跟肖某并没关系，就连所谓的表姐都是不存在的。后来我又找她要钱，她给我老公农商银行卡转了4万元，她说8月15日将剩余的钱还我，后来就找不到人了。
5、被告人肖某的供述与辩解：我听说十堰市张湾区公办院内居委会的办公楼上有空房子没买出去，想假冒房主卖房子骗别人钱。我听说3楼和4楼的上楼梯右手边第二间房子还没卖。想到我家保姆左某还没有房子，就问左某要不要房子，说房子不贵，在公办院内居委会楼上3楼和4楼各有一套小产权房，每套26万，面积130平方米，我表姐王可琴在张湾区政府上班，因为居委会和开发商打官司，房子被张湾区政府没收了，我表姐王可琴在负责这个事。如果左某要买的话就便宜点卖给她，房产证后期给她补办。左某看了房子后先给我了10万块现金，后来又给了我2万块钱现金，这12万我还债、家庭开支用光了。当时我没钱给左某工钱，就骗她说房子要交2，000元煤气改造费，我替她给这2，000元抵她当月在我家当保姆的费用，她同意了。后来加上我向左某借的3，000元，我一共给她打了125，000元的借条（标注的为购房款，实际只有122，000元的房款）。这期间左某不断的催我要房子钥匙和房产证，我每次找不同的理由推脱。
期间左某把她从我这买房子的事告诉了她侄姑娘余某，余某想买4楼的那套房子，我打着王可琴的旗号，把编的假话、大话又给她们讲了一下，余某往我卡内转了10万。又过了几天，余某给了我1万现金，左某给了我1万现金，2014年12月份的时候，我让余某再交2万，余某的姑姑说她先替余某给我2万现金。2015年1月我把这2万转账到余某老公账户上，通过余某老公还给余某的姑姑。这12万我用于还债和开支了。
2014年底，左某和余某不断的催我要房子钥匙和房产证或者退钱，我打着王可琴的幌子有点撑不下去了，钱都用光了，就想先办假的房产证稳住她们。我花了600元办了名字是余某和左某的假房产证并给了她们。余某拿着她的房产证到房管局去验真伪，房管局说是假证并没收了，我就把责任推倒王可琴头上。2015年7月，我老公知道了这事，替我还给余某4万元，之后我去贵州找我老公了。
这个事和王可琴没有任何关系，是我以王可琴的身份为幌子，取得别人的信任，达到我行骗的目的。
6、鉴定意见
（1）十堰市房屋产权交易中心出具的鉴定意见两份，载明产权人为余某，产权证号为“十堰房权证张湾区字第××”的《房屋所有权证》系伪造；产权人为左某，产权证号为“十堰房权证张湾区字第××”的《房屋所有权证》系伪造。
（2）十堰市公安司法鉴定中心印文检验鉴定书（十公刑鉴文字（2016）006号），载明涉案房产证中的“十堰市房屋产权登记专用章”、“十堰市房屋产权交易中心发证专用章（3）”、“十堰市房屋产权交易中心产权登记骑缝专用章”均与十堰市房屋产权交易中心提供的印文样本不同一。
7、辨认笔录及照片，载明左某、余某辨认出被告人肖某及“房产”地点，被告人肖某辨认出“出售”给二被害人的两套房产及假房产证藏匿地点，未辨认出“王可琴”（即王静）。
8、讯问被告人的同步录音录像，证实了讯问被告人肖某的情况。
以上证据由公诉机关当庭举证，经控辩双方质证，来源合法，所证客观、真实，本院予以确认。
本院认为，被告人肖某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，诈骗他人财物，金额达20.2万元，属数额巨大，犯罪事实清楚，证据确实、充分，其行为已构成诈骗罪。十堰市张湾区人民检察院指控的罪名成立。被告人肖某自愿认罪，可酌情对其从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人肖某犯诈骗罪，判处有期徒刑五年（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年1月17日起至2021年1月16日止），罚金10，000元。
罚金应在本判决生效后十日内一次性缴纳，逾期未缴纳，依法强制缴纳。
二、被告人肖某的违法所得202，000元，依法予以追缴，返还被害人。
如不服本判决，可以在接到判决书的第二日起十日内通过本院或者直接向湖北省十堰市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 李 静
审 判 员 李 艳
人民陪审员 袁秉国
二〇一六年七月十八日
书 记 员 陈岩一
附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。