北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第9572号
原告白涵月，女，1977年10月1日出生，身份证号：×××
委托代理人郎晨光，北京市润来律师事务所律师。
被告北京宜美家园建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区明光西路8号1503室，注册号：110108001450111.
法定代表人陈继元，总经理。
委托代理人刘玲，北京市奥东律师事务所律师。
委托代理人ＸＸ军，男，北京宜美家园建筑装饰工程有限公司工程负责人。
原告（反诉被告）白涵月与被告（反诉原告）北京宜美家园建筑装饰工程有限公司（以下简称：宜美家园装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。白涵月及委托代理人郎晨光与被告宜美家园装饰公司之委托代理人刘玲、ＸＸ军到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
白涵月诉称，我与宜美家园装饰公司于2013年4月29日签订了《装修合同》，由宜美家园装饰公司承揽我诊所的装修工程，合同约定承包方式为包清工，工期45天，自2013年4月29日到2013年6月13日止，因宜美家园装饰公司工期顺延的我方可扣除其人工费每天1200元。合同签订后，我方依照约定向宜美家园装饰公司支付了合同约定的工程款。但宜美家园装饰公司未能在合同约定的工期内完成施工。甚至到最后无人施工。为了不因工期延误过分影响我的经营，我不得不另行寻找施工人员完成工程。宜美家园装饰公司未在合同约定的工期完工，致使我不能在预期的时间营业，造成经济损失。故起诉要求：第一、请求解除双方签订的装修合同；第二、宜美家园装饰公司返还因其延期我多支付的工程款52000元，第三、宜美家园装饰公司支付因延期交工我另行聘请第三方装修支付的63000元；第四、宜美家园装饰公司支付我代为垫付的工资5400元；第五、宜美家园装饰公司支付我因迟延交付工程不能按期营业，我发生的租金损失132600元；第六、要求宜美家园装饰公司支付我整改工程所需费用82700元；第七、要求宜美家园装饰公司交付工程的水电布线图；第八、诉讼费由宜美家园装饰公司承担。
宜美家园装饰公司辩称，2013年4月29日，我公司与白涵月签订了《装修合同》，由我承接白涵月在建国门外SOHO的店面的装修工程。合同签订后，我按约定开始装修工作，工作中按白涵月的要求有增项，至2013年8月20日完工，在此期间，白涵月未按合同约定支付我全部的工程款，后经多次催要仍未支付。工程延期不是我公司造成的，是白涵月自己造成的，工程是包清工，我公司只是负责干活，白涵月主持工程进度。白涵月陈述的事实和理由与案件的真实情况不符。故不同意白涵月的诉讼请求，同时我公司提出反诉，要求白涵月支付我增项及未付的工程款100200元，并承担反诉案件受理费。
白涵月对宜美家园装饰公司的反诉辩称，宜美家园装饰公司所承包的工程未完工，没有增项内容。故不同意宜美家园装饰公司的反诉请求。
经审理查明，2013年4月29日，白涵月以白智光的名义与宜美家园装饰公司于签订了《装修合同》，该合同约定由宜美家园装饰公司（乙方）为白涵月（甲方）在本市朝阳区东三环中路39号建外SOHO1号楼装修，内容还有：“承包方式为包清工。施工费为55000元。付款方式为进场支付总工程款20%即11000元，工程进度到地面、消电检验合格后支付总工程款20%即11000元，工程主体结构完成并消防验收合格后总工程款20%即11000元，整体施工全部完成并支付总工程款30%即16500元，六个月后支付总工程款10%即5500元，10%为质量保证金。工期从2013年4月29日起至2013年6月13日止，工期为45天。因甲方的原因拖延工期顺延，因乙方原因拖延工期，甲方可扣除人工费1200元／天。甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。乙方指定ＸＸ军为工地现场负责人。”合同签订后，宜美家园装饰公司按约定进场进行装修施工。2013年5月12日，双方签订《补充协议书》，内容有：“该补充协议就朝阳区东三环中路39号1号楼SOHO，由于前两任物业公司的宾致赛特物业联合收费小组对其房屋进行骚扰，阻碍施工相关事宜，现补充协议事宜如下，此合约与2013年4月29日甲乙双方签订的合同且有同等法律效应。”“另外：由于乙方私自停工4天，甲方极力要求乙方增加施工人员，在不影响工程质量的前提下追赶延误工程进度弥补造成的经济损失等，如未采取有效措施来弥补施工进度导致工程再次拖延，未得到工期的补偿，甲方有权继续追究其违约连带责任。”同年8月10日，双方针对未完成的装修又签订了《补偿协议》，约定了在乙方保证5天内（2天杂活，3天电工活）完成工程的情况下，甲方可给予经济奖赏款项为35000元，并就2天杂活，3天电工活的具体内容进行了约定。另查，白涵月自合同签订后至2013年9月8日止，累计给付宜美家园装饰公司装修款52800元，本案中提交的收据六张累计有41800元：其中2013年6月26日给付11000元、7月5日给付5000元、7月13日给付5000元、8月6日给付10000元、8月10日付10000元、9月8日给付800元。本案审理中，宜美家园装饰公司曾自述完成了装修工程量的90%。另查，白涵月称宜美家园装饰公司只完成40%工程量，及向宜美家园装饰公司交付施工图纸一套，以及为宜美家园装饰公司垫付工人工资4500元的主张，未向本院提交相应证据。宜美家园装饰公司所述其完成了全部装修施工的主张以及所述其在施工中有增项的主张，亦未提交相应的证据。
上述事实有双方当事人陈述、《装修合同》、《补充协议书》、《补偿协议》、白智光证言、装修费收条、照片、录音光盘等证据在案佐证。
本院认为，白涵月与宜美家园装饰公司之间签订的《装修合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同。双方均应按合同约定履行各自的义务。本案中，宜美家园装饰公司按照双方约定对白涵月的房屋进行装修，至双方于2013年8月10日针对未完成的装修而签订的《补偿协议》时，宜美家园装饰公司的装修施工已接近完成，余收尾工程未完成，且白涵月亦按约定给付了宜美家园装饰公司相应的装修款。故白涵月所述宜美家园装饰公司只完成40%的工程量的主张，缺乏事实依据，本院不予采信。对于白涵月所述工程延期问题，双方在签订《补偿协议》前存在宜美家园装饰公司及白涵月之间《补充协议书》所注明的延期事由，但在签订《补偿协议》时双方将在新约定的时限内完成施工作为是否追究宜美家园装饰公司延期违约责任的前提，但本案审理中，白涵月并未向本院提交证据证明未完成装修施工及质量问题系宜美家园装饰公司的原因造成的，故白涵月以此为由要求宜美家园装饰公司返还工程款并支付由第三方继续完成装修而支付的费用及赔偿其房租损失、支付其整改工程所需费用的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。对于白涵月所述其代宜美家园装饰公司为工人垫付工资及向宜美家园装饰公司交付过水电布线图的主张，未向本院提交相应的证据证明，故其要求宜美家园装饰公司返还垫付工资及水电布线图的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。对于白涵月所诉要求解除双方《装修合同》的诉讼请求，白涵月在本案中自述宜美家园装饰公司未完成的装修内容已交由第三人完成，宜美家园装饰公司也以其装修工程全部完成为由提出自己的主张，双方之间的《装修合同》已经解除，已无必要在本案中再次判决解除，故白涵月的该项请求，本院不予支持。对于宜美家园装饰公司所述其装修工程全部完成并有增项的主张，未提交相应的证据证明，故其反诉要求白涵月给付其增项及未付装修款的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：
一、驳回白涵月的全部诉讼请求；
二、驳回北京宜美家园建筑装饰工程有限公司的反诉请求。
案件受理费六千三百二十二元，由白涵月负担（已交纳）。
反诉案件受理费二千五百元，由北京宜美家园建筑装饰工程有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费（如仅对本案本诉判决部分不服的，应交纳上诉案件受理费六千三百二十二元；如仅对本案反诉部分判决不服的，应交纳上诉案件受理费二千五百元；如对本案本诉及反诉判决均不服的，应交纳上诉案件受理费八千八百二十二元），上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周德胜
人民陪审员 孟秀文
人民陪审员 张淑萍
二〇一四年八月二十日
书 记 员 孙婉仪