福建省永安市人民法院民 事 判 决 书（2015）永民初字第4818号原告林立德，男，1972年11月7日出生，汉族，住福建省永安市。被告郑金翠，女，1959年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托代理人郭跃元，福建天衡律师事务所律师。被告沈健华，女，1964年9月10日出生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。原告林立德与被告郑金翠、沈健华民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月2日立案受理后，依法由审判员陈兴会适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林立德、被告沈健华到庭参加诉讼。被告郑金翠经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告林立德诉称，2012年7月16日，被告郑金翠向原告借款550000元，约定月利率3%，并签订《借款协议书》一份。该笔借款由被告沈健华提供担保。2013年12月7日，经原、被告协商，三方签订《还款承诺书》一份，约定被告郑金翠于2014年9月1日前偿还原告上述借款本金，由被告沈健华提供连带责任担保。嗣后，被告至今分文未付。请求判令：1、被告郑金翠偿还原告借款本金550000元，并支付原告利息297000元（按月利率2%计算，自2013年8月5日至2015年11月5日），并按上述月利率继续支付自2015年11月6日起至还清全部款项之日止的利息。2、被告沈健华对上述债务承担连带清偿责任。被告郑金翠未作答辩。被告沈健华辩称，对借款、担保的事实不持异议，但被告郑金翠已将其名下的中央佳园两套房子抵偿原告的借款，且经本人和另一股东刘宝星同意，原告再行起诉属重复主张权利。如果以房抵债未生效，因被告郑金翠有资产，原告先要求其还款，在未获清偿的情况下，答辩人会承担保证责任。经审理查明，2012年7月16日，被告郑金翠向原告借款550000元，由被告沈健华提供担保。被告郑金翠向原告出具借条一份，载明：“借款人郑金翠因生意需要向＿＿借款人民币（现金）550000元整。该借款于2012年12月25日前还清，借款人无法偿还该借款及其利息时，由特别连带担保人承担连带清偿责任。此据。”在借条左下角，被告郑金翠补写“每月的利息16500元正。”当日，原告通过银行转账方式支付被告郑金翠540000元，并通过案外人陈和信向被告郑金翠转账支付10000元。共计支付被告郑金翠借款550000元。借款后，因被告未按期还款。2013年12月7日，被告郑金翠向原告出具《还款承诺书》一份，内容为：“借款人郑金翠于2012年7月16日向林立德借款550000元，利息为月息3分，从2013年9月份起未支付利息。因上述借款已到期，借款人无力偿还，经协商，借款人对借款本金550000元作以下还款承诺：1、借款本金共计550000元，借款人郑金翠承诺于2014年9月1日前还清。2、从2013年9月份起未支付的利息出借人林立德同意按月息2分计算，每季度初10日前支付。3、担保人同意对借款人郑金翠的上述债务承担连带保证责任，保证期间为承诺还款期限到期日起二年。担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、按律师收费标准收取的律师费等为实现债权所发生的一切损失。4、借款人与担保人对按约定已支付的利息均无异议，并自愿放弃一切抗辩权。5、借款人未按期支付利息或还款，出借人有权要求借款人提前还款，有权向永安市人民法院提起诉讼，且出借人为实现债权产生的一切损失（包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、按律师收费标准收取的律师费等）由借款人承担。”被告沈健华在担保人栏签名。嗣后，被告郑金翠未付分文。经原告多次催讨未果，而引发本案讼争。另查明，除本案借款550000元外，被告郑金翠还向原告借款1000000元，由另案被告刘宝星提供担保。2014年8月13日，原告与刘宝星、沈健华签订《郑金翠借款对抵住宅确认单》，主要内容为：“融盛公司股东郑金翠因急需资金向林立德借款165万元，其中：55万元由融盛公司股东沈健华担保、100万元由融盛公司股东刘宝星担保、10万元由郑金翠儿子范心舟共同借款。1、同意林立德对郑金翠享有的借款165万元以购房款的形式冲抵融盛公司开发的永安市含笑大道‘中央佳园’9幢2单元1601室房屋、18幢2单元1302室房屋的购房款137.9463万元，余款后期另行结算。2、9幢2单元1601室房屋，建筑面积117.57平方米，单价5980.41元，总价703117元；18幢2单元1302室房屋，建筑面积130.90平方米，单价6083.26元，总价796299元；合计总价1499416元。因目前周边楼盘房价有所下降，同意按销售总价的9.2折计算，计1379463元。3、林立德在9幢2单元1601室房屋、18幢2单元1302室房屋未办理房产证及土地证之前欲将该房屋转让给第三人，融盛公司负责配合林立德协助办理有关事宜，与林立德指定的第三人签订该房屋的《商品房买卖合同》等相关手续。第三人以按揭付款的形式购买该房屋的，购房的首付款由林立德直接向第三人收取，第三人支付林立德该房屋购房款（含首付款和按揭款）需转入融盛公司账户的，融盛公司在收到该款项30日内以转账的形式支付给林立德，若逾期退还，融盛公司应按日千分之二的标准支付违约金给林立德。”2014年8月20日，原告与融盛公司签订了上述两套房产的定购协议书。当日，融盛公司向原告出具收据，确认收到原告支付的中央佳园9幢2单元1601室房屋购房款646868元和18幢2单元1302室房屋购房款732595元。后因融盛公司的公章被公安机关暂扣，而无法签订商品房买卖合同。在本案审理期间，原告对上述以购房款形式抵偿的借款1379463元，明确其中890000元抵偿另案被告刘宝星担保的借款；剩余489463元抵偿被告沈健华担保的借款。借款利息的计算期间也相应变更为从2013年8月16日至2014年8月12日，按借款本金550000元计息；从2014年8月13日至2015年11月12日，按借款本金60537元计息。上述事实，有原告提交的《借款协议书》、《还款承诺书》、《郑金翠借款对抵住宅确认单》各一份、银行转账单据、《融盛·中央佳园定购协议书》及收据各二份以及当事人的陈述在案为凭，经庭审质证，本院予以采信。本院认为，被告郑金翠向原告林立德借款550000元，由被告沈健华提供担保，有被告出具的借条、银行转款凭证为凭，借款事实清楚，债权债务关系明确，借贷、担保行为合法有效。原告认为其与两笔借款担保人被告沈健华、另案被告刘宝星达成以中央佳园两套商品房抵债之合意，并经融盛公司确认，已产生清偿债务之效力。对该部分借款本息，原告可自行向被告等相关主体主张权利，本案不予处理。被告郑金翠应对原、被告自行抵偿以外的借款本金60537元（550000元－489463元），承担偿付之民事责任。原告主张被告郑金翠按月利率2%支付自2013年8月16日至2014年8月12日共计11月27天的借款利息130900元（550000元×2%×11月27天）；自2014年8月13日至2015年11月12日共计15月的借款利息18161.1元（60537元×2%×15月），借款利息合计为149061.1元，以及从2015年11月13日起按月利率2%继续支付利息至本判决确定的还款期限内的实际付款日止之请求，符合事实和法律规定，予以支持。被告沈健华自愿为本案借款提供连带保证，应对清偿本案借款本息承担连带保证责任。被告沈健华承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，有权向被告郑金翠追偿。被告郑金翠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃反驳、举证、质证的权利，本院根据原告的主张和举证情况，结合本案的案情，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑金翠应于本判决生效之日起十日内偿还原告林立德借款本金60537元。二、被告郑金翠应于本判决生效之日起十日内支付原告林立德借款利息149061.1元（按月利率2%，借款本金550000元计，从2013年8月16日算至2014年8月12日；按月利率2%，借款本金60537元计，从2014年8月13日算至2015年11月12日）。并以借款本金60537元为基数，从2015年11月13日起按月利率2%继续支付利息至本判决确定的还款期限内的实际付款日止。三、被告沈健华对上列债务承担连带清偿责任。四、驳回原告林立德的其他诉讼请求。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12270元，减半收取6135元，由原告林立德负担4617元，被告郑金翠、沈健华负担1518元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员 陈  兴  会二〇一六年六月十四日书记员 项满春（代）附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。