黑龙江省海林市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第156号
原告（反诉被告）左学吉，男，1951年1月11日出生，汉族，农民。
委托代理人张庆贵，海林市城区街道法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）王忱（又名王臣），男，1966年3月27日出生，汉族，农民。
委托代理人吴永清（与被告系夫妻关系），女，�族，农民，住所地黑龙江省讷河市学田镇长胜村*组。
原告（反诉被告）左学吉与被告（反诉原告）王忱土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2014年4月3日立案受理。依法由审判员李卫忠适用简易程序于2014年7月8日、2014年9月2日二次公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）左学吉及其委托代理人张庆贵，被告（反诉原告）王忱及其委托代理人吴永清均到庭参加诉讼。根据被告（反诉原告）王忱的申请，本院依法委托海林市价格论证中心进行鉴定。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）左学吉诉称：2009年初，被告从原告处承包土地8.8亩，于2009年4月1签订了包地合同，约定承包期自2009年起至2013年止，承包费共计9770元，同时还约定迟延履行给付承包费的利息为0.7分。被告一直没有按约定给付承包费，经原告多次催要，至2012年分三次给付原告5000元，剩余部分现在�未给付。原告请求：1、请求判令被告给付原告土地承包费及迟延履行金共计8600元；2、由被告承担本案诉讼费用。
原告（反诉被告）左学吉对被告（反诉原告）王忱的反诉辩称：被告的反诉理由不成立，原告与他人换地时与本案被告的妻子经过协商，本案被告的妻子同意与他人换地，原、被告经村委会调解已经达成新的协议，原告将其中的一块4.5亩地合同期满后继续耕种一年，这个由被告所举的村委会调解证明证实，新的协议内容是将西南岭让被告白种一年，补偿损失，将剩下的承包费6000元一次性支付给原告，本案原告与被告达成新的协议后没有违背新的协议的履行，所以被告反诉理由不成立。
被告（反诉原告）王忱辩称：已经给了5000元，还欠6000元（含利息）。
被告（反诉原告）王忱反诉称：原告不按合同约定履行耕地转包期限与转包亩数，给被告造成了�济损失。现请求：1、请求判决被反诉人给付反诉人合同违约致使反诉人少耕种1年5亩耕地的经济损失10000元；2、本案诉讼费由被反诉人承担。
审理中，原告（反诉被告）左学吉为支持其主张，向法庭举证如下：
证据一、土地承包合同一份，证明原被告之间签订土地承包合同的事实，承包费共计是9770元，承包期限是2009-2013秋，约定利息0.7分。
被告有异议，该合同没有钱数，没有亩数。欠9770元，利息0.7分属实，包地5年属实，包了三块地。
证据二、海林市海林镇东德家村民委员会证明一份，证明原告二轮土地承包分得两节地长160米宽28.1米，面积4.5亩，小开荒北沟地长120米，宽22米，西北沟地长150米，宽13米，以上三块地原告发包给被告
被告认为三块地属实，亩数不对。
对原告（反诉被告）提供的证据，本院认为：证据一、二，对被告承包原告的耕地一块两节地�开荒地二块、西北沟地，承包期自2009年起至2013年止，承包费9770元。约定利息0.7分。以上均为事实，本院予以认定。
被告（反诉原告）为支持其主张，向法庭举证如下：
证据一、调解证明一份，证明我欠原告6000元（连利息），有半晌地没种，东北大沟和西北大沟一共五大亩土地没耕种，大队调解补西南岭4.5亩地补偿一年，原告就不同意了
原告对证明形式要件无异议，对证明问题有异议，原告认为该调解协议证实了原被告经过村委会调解已经达成新的协议，该协议约定原告方将西南岭4.5亩土地让本案被告白种一年，被告尚欠原告6000元承包费，不含利息，同时该证明证实了被告没有按照协议的约定履行，没有按照约定将承包费6000元支付给原告，违约方是被告。
证据二、海林市海林镇东德家村委会证明一份，证明没种到地买的玉米种子35斤，化肥650斤，该土地已�收拾准备耕种。
原告有异议，认为该证据与本案没有任何关联性。
证据三、证明两份，证明在2013年3月25日购种人吴永清在我店（金丰种子店）购买种子，绥玉410玉米种子，50斤，2013年5月11日购肥者吴永清在我店（海林星辰化肥直营店）购买撒复48％通用15-23-10，数量30袋，每袋168元，支付撒复48％为5040元；友谊中颗粒尿素25袋，每袋110元，支付友谊中颗粒尿素为2750元。
原告对两份证明有异议，海林星辰农业化肥直营店该证明没有加盖该店的印章，只有个人签名，按照证据规则的规定，证人如作证应该出庭接受双方当事人的询问，该证明的真实性无法认定；海林市金丰种子店该证明是2014年7月3日出具，对于产品出售应该出示当时的购物发票，仅凭该证明一个种子批发站的证明不能够证实被告所要证明的问题，该证明是2014年7月3日出具的，作为出售人不可能对一年�的出售物品的斤数记得一清二楚，该证据不真实
对被告（反诉原告）提供的证据，本院认为：证据一，对被告承包的原告土地，在2013年中由于原告将土地与他人交换，导致被告有5大亩土地没有得到耕种的事实，本院予以认定。证据二、三，对被告将承包的土地已经收拾并购买了化肥、种子准备耕种的事实，本院予以认定。
根据被告（反诉原告）王忱的申请，本院依法委托海林市价格论证中心进行鉴定的鉴定结论书。
原告认为该鉴定结论与本案没有任何关联性。
被告认为这是事实。
对该鉴定结论，本院认为，在鉴定时对被告收拾了地、购买了玉米种子和化肥、没能耕种的事实，已经向鉴定部门说明，经鉴定部门对上述事实予以考虑，作出价格鉴定结论，符合客观事实，本院予以确认。
根据当事人举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：
原告（反诉被告）左学吉与被告（反诉原告）王忱于2009年4月1日签订了包地合同，原告（反诉被告）将耕地一块西南岭两节地，开荒地二块北沟地、西北沟地承包给被告（反诉原告）。合同约定，承包期自2009年起至2013年止，承包费9770元。同日，被告（反诉原告）王忱又给原告（反诉被告）左学吉出具了欠据一份，王臣欠左学吉人民币9770元，利息0.7分。2013年春，被告（反诉原告）将承包的土地已经收拾并购买了化肥、玉米种子准备耕种，由于原告（反诉被告）左学吉将土地与他人交换，导致被告（反诉原告）有5大亩土地没有得到耕种。因此，双方经海林镇东德家村委会调解，但双方均没有达成一致意见。
被告（反诉原告）王忱于2013年3月给了原告（反诉被告）左学吉30**元，2012年3月给了1000元，2009年年末给了1000元，一共5000元。原、被告双方均认可利息为月息。
根据被告（反诉原告）王忱的申请，本院依法委托海林市价格论证中心鉴定结论书意见，鉴定标的价格为6782.10元。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告（反诉被告）左学吉与被告（反诉原告）王忱于2009年4月1日签订了包地合同，该合同符合法律的相关规定，属于有效合同。原、被告在签订合同后，又出具了欠据并约定了利息，该承包费已转换成为了债务，双方没有约定还款时间，原告（反诉被告）左学吉随时可以主张自己的权利，扣除给付的5000元，尚欠4770元。按照约定月息0.7分，分别以2009年12月31日、2012年3月1日、2013年3月1日时间段计算利息合计为3291.40元（利息计算至2014年4月1日）。本息合计8061.40元，予以支持，超出部分不予支持。故原告（反诉被告）左学吉以被告（反诉原告）王忱在承包期内不履行给付承包费构成违约的理由，本院不予支持。
2013年由于原告（反诉被告）左学吉将被告（反诉原告）王忱承包的土地与他人交换，已经构成违约，应当承担违约责任，被告（反诉原告）王忱反诉要求赔偿经济损失，应包括合同履行后可以获得的利益，鉴定部门在鉴定时对被告收拾了地、购买了玉米种子和化肥、没能耕种的事实予以考虑，作出价格鉴定结论，符合客观事实，对收益损失6782.10元予以支持，对超出的部分不予支持。原告（反诉被告）左学吉主张原、被告在海林镇东德家村委会的调解下已经达成了新的协议，但海林镇东德家村委会的调解证明，证明经二次调解双方均没有达成一致意见；原告（反诉被告）左学吉主张�换地时已经经过被告方的同意，但没有证据加以证明，被告（反诉原告）王忱也不予认可，故对原告（反诉被告）左学吉的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条第（四）项、第一百零七条、第一百一十三条第一款的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）王忱给付原告（反诉被告）左学吉承包费4770元、利息3291.40元，本息合计8061.40元；
二、原告（反诉被告）左学吉赔偿被告（反诉原告）王忱经济损失6782.10元；
上述一、二项相互折抵后，被告（反诉原告）王忱给付原告（反诉被告）左学吉12**.30元，于本判决发生法律效力后10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收�25元，邮寄费42元，合计67元，由被告（反诉原告）王忱负担；反诉费50元，减半收取25元，鉴定费用1600元，合计1625元（由被告支付），由原告（反诉被告）左学吉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审判员 李卫忠
二〇一四年九月九日
书记员 吴 茜