黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0691民初1732号
原告刘某，男，1980年3月18日出生，汉族，大庆油田有限责任公司装备制造集团乘风铆焊厂职工，住大庆市红岗区。
委托代理人邢亚丰，黑龙江中庆律师事务所律师。
被告吕某，女，1982年1月12日出生，汉族，无职业，住大庆市。
委托代理人国彦江，黑龙江司楠律师事务所律师。
原告刘某诉被告吕某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人邢亚丰、被告吕某及其委托代理人国彦江到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘某诉称，原、被告于2017年8月16日经大庆高新区人民法院判决离婚，离婚时因房产没有产权手续，所以没有进行分割，现该房产已经取得产权证。离婚时因车辆没有达成合意，故没有进行分割。现双方对上述财产分割未达成合意，故起诉至人民法院，请求判决双方共有的位于大庆市××区××路××室的房产归原告所有；判决东风悦达起亚轿车一台（车牌号：黑Ｅ×××××）归被告所有。
被告吕某辩称，被告同意车辆归被告所有，房屋归原告所有，根据双方协商价格，给付另一方补偿。
在本案审理过程中，原告刘某举证如下：
1.大庆高新区人民法院民事判决书一份（出示原件，提交复印件），欲证明2017年8月16日，原、被告经法院判决离婚，该判决书中原、被告双方对本案争议车辆为共同财产没有任何异议。经质证，被告对该份证据的真实性及证明问题均无异议。本院对证据予以认定；
2.商品房买卖合同一份（出示原件，提交复印件），欲证明原告从大庆市合生房地产开发有限公司购买本案争议房屋，房屋总价款为481000元，购买人为原告一人。经质证，被告对该份证据的真实性无异议，但认为该房屋是双方共同到开发商处签订合同，签订合同时，被告向开发商提出以双方的名字作为购买人，原告同意，但开发商称在办理产权证时，将产权落在被告名下。双方于2013年9月6日，共同到开发商指定的开发区公证处进行了公正，公正显示，此房屋登记在双方名下，属于夫妻共同共有，所以该份证据签署在原告名下，但并不能证实是个人所有。本院对该证据的真实性予以认定；
3.中国建设银行存根一份、银行明细查询一份（出示原件、提交复印件），欲证明原告于2011年9月8日通过自己的尾号为906的建设银行卡向合生房地产公司支付购房首付款15万元，该款项为原告的父母出售让胡路区乘风庄5-29号楼1单元201室的房款，当时购买方为贲国海，贲国海于2011年9月5日向原告尾号为906的建设银行卡转账16万元，据此可以证实，该首付款为原告个人财产，应从房产中扣除。经质证，被告对转账凭证真实性无异议，可以证实是原告的个人财产婚前支付的首付款，但对于交易明细，由贲国海转入的16万元，并不能证实是原告父母卖房所得款项，也不能证实首付款是原告的其婚前个人财产。本院对该证据的真实性予以认定；
4.中国建设银行公积金贷款放款凭证两份（出示原件、提交复印件），欲证明购买本案房屋使用原告的公积金进行贷款，贷款数额为33万元。经质证，被告对该证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，认为是双方夫妻关系存续期间共同购房向银行申请的贷款。本院对该证据的真实性予以认定；
5.大庆市住房公积金管理中心缴存人明细一份，欲证明原、被告于××××年××月××日登记结婚时，原告的个人公积金余额为49296.12元，原、被告于2017年8月份离婚时，原告公积金账户余额为12500.67元，原、被告双方结婚前公积金，应属于原告个人财产，该部分公积金偿还的房贷也应该视为个人偿还贷款。经质证，被告对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议，虽然是有婚前个人公积金，但是在婚后原告已经以自己的行为表明，将该部分赠予被告，并作为共同共有的形式体现。本院对该证据的真实性予以认定；
6.大庆市住房公积金还款明细一份，欲证明2013年1月-2017年8月，原告通过公积金还款113518.54元。经质证，被告对该证据的真实性及证明问题均无异议。本院对该证据予以认定；
7.不动产权证书一份（出示原件，提交复印件），欲证明2017年5月20日取得争议房屋的产权证书，在办理该产权证书过程中，原、被告为夫妻关系，根据国土资源局的相关规定，办理产权证时，如需登记在一人名下，或为个人财产，应由夫妻另一方签署放弃产权的声明才可，被告方不签署该声明，因此，该房屋产权最终登记在二人名下。经质证，被告对该证据的真实性无异议，对证明问题有异议，在办理房屋产权证时，双方没有产生矛盾，也没有提起离婚诉讼。2013年9月6日，双方共同在高新区公证处共同委托开发商办理产权手续，在公正委托书中已经表明房屋登记在双方名下，为夫妻共同共有。本院对该证据的真实性予以认定；
8.大庆市二手车买卖合同一份、机动车登记证书一份（出示原件、提交复印件），欲证明2015年2月初，购买起亚轿车一辆，价格为9万元，该车辆登记在原告名下，该车辆属于夫妻共同财产，平均分割。经质证，被告对该证据的真实性无异议，证明问题有异议，该车辆为二手车辆，初始登记日期2013年6月6日，现在新车官方报价为96000元，所以我方认为现在二手车价格，应为5万元。本院对该证据的真实性予以认定。
在本案审理过程中，被告吕某举证如下：
公证书一份、委托书一份（复印件），欲证明2013年9月6日，双方共同在公证处做公证委托书，委托大庆合生房地产开发有限公司办理房屋产权手续，在委托事项中，双方共同合议，一致同意将房屋登记在二人名下，并约定房屋为共同所有。原告以婚前财产或公积金对房屋的投入，在签订公证书时已经放弃，并依法办理了登记过户手续，所以被告享有该房屋的共同产权。经质证，原告对该证据的真实性无异议，证明问题有异议，根据相应证据能够证实首付款为男方个人财产缴纳，但委托书中陈述的为共同支付，据此可以证实该委托书中所体现的相关内容存在虚假情况，不足以证实原、被告双方是自愿达成的将房产登记在双方名下的合议。本院对该证据的真实性予以认定。
根据原告所举证据及当庭陈述，认定本案事实如下：
原告刘某与被告吕某于××××年××月××日登记结婚，于2017年8月16日经大庆高新技术产业开发区区人民法院判决离婚，离婚时对共同财产未进行分割。
经查，原告刘某于2011年9月8日向大庆市合生房地产开发有限公司交纳房屋首付款15.1万元，并用公积金贷款购买了位于大庆市××区××路××室的房屋（产权证号：黑（20**）大庆市不动产权第0033355号），房屋总价款为48.1万元。2013年9月6日，原、被告双方在大庆市××新区公证处办理公证，委托大庆合生房地产开发有限公司办理房屋产权手续，并在公证的委托书中同意将房屋登记在夫妻二人名下，属于夫妻共同所有。委托书中记载：“二位委托人是夫妻关系，我们共同支付首付款并贷款购买了位于大庆市高新技术产业开发区××路××室的房产”。婚后原告刘某公积金偿还房屋贷款113518.54元，剩余贷款274594.94元。该房屋产权证上记载为刘某、吕某共同共有。
另查，原、被告于2015年2月16日购买车牌号为黑Ｅ×××××的东风悦达起亚轿车一辆（二手）。经双方协商，该车辆作价5万元。
本院认为，原、被告双方婚姻关系已经解除，双方共有财产应当依法分割。对于原告称房屋首付款系由其个人支付，应当在分割财产时予以扣除的意见，本院认为，因该房屋为夫妻双方共同所有，故首付款应当作为共有财产一并分割。对于原告的此项意见，本院不予采信。故夫妻双方共有房屋的价值为房屋首付款加已偿还的贷款，即151000元+113518.54元，经计算为264518.54元。因被告同意该房屋归原告所有，由原告向被告支付补偿款，故原告应当向被告支付该房屋价值一半的补偿款，即132259.27元。对于双方共有车辆，因双方同意车辆归被告所有，由被告向原告支付补偿款，依据双方对该车辆协商的价格5万元，被告应当向原告支付2.5万元补偿款。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第九十三条规定，判决如下：
一、大庆市萨尔图区民安路水木华庭8-2-601室的房屋（产权证号：黑（20**）大庆市不动产权第0033355号）归原告刘某所有，原告刘某于本判决生效之日给付被告吕某房屋补偿款132259.27元；
二、黑Ｅ×××××的东风悦达起亚轿车归被告吕某所有，被告吕某于本判决生效之日给付原告刘某车辆补偿款2.5万元；
案件受理费4662元（已减半），由原告刘某负担4000元，由被告吕某负担662元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审判员 郭佳雪
二〇一七年十一月二十一日
书记员 王 峥
附：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。