广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初2800号
原告：李文锦，男，1961年2月3日出生，汉族，住广东省中山市。
委托诉讼代理人：黄子明，广东泽荣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐涤栩，广东泽荣律师事务所律师助理。
被告：广东拓力国际能源科技有限公司，住所地广东省中山市小榄镇新华中路118号18楼B室。
法定代表人：陈志标。
被告：陈志标，男，1963年12月16日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：陈杰欢，男，1988年10月5日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：梁剑豪，男，1986年8月21日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：梁锐昌，男，1960年11月10日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：谢惠英，女，1963年5月2日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：梁健豪，男，1989年5月8日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：郑焕珍，女，1965年5月14日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：冯婉玲，女，1993年6月1日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：陈嘉敏，女，1988年6月29日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：罗嘉玲，女，1988年2月8日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：中山市祥丰瓦斯器材制品有限公司，住所地广东省中山市小榄镇盛丰祥丰工业开发区。
法定代表人：梁锐昌。
原告李文锦与被告广东拓力国际能源科技有限公司（以下简称拓力公司）、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲、中山市祥丰瓦斯器材制品有限公司（以下简称祥丰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月26日立案后，依法适用普通程序，于2016年5月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄子明、徐涤栩，被告梁剑豪、梁健豪到庭参加诉讼。被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲和祥丰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.各被告立即连带返还原告借款1600万元及利息（按月利率3%，自2015年12月17日起计算至清偿之日止，暂计至2016年1月16日为48万元）；2.各被告承担原告因本案支出的律师费60.5万元；3.原告对被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪所有的位于中山市××镇同昌路的土地使用权[土地使用证号为中府国用（2007）第易090538号，以下简称同昌路土地使用权]、被告梁健豪所有的位于中山市××××道商住中心的土地使用权[土地使用证号为中府国用（2005）第易060089号，以下简称阜南商住中心土地使用权]和位于中山市××北区××路××号菊城建华花园（乡村别墅区）尚礼居35幢的房地产[土地使用证号为中府国用（2012）第易0501602号，房产证号为粤房地权证中府字第××号，以下简称建华花园房地产]折价、拍卖、变卖所得的款项在上述第1、2项诉讼请求款项及本案诉讼费用范围内优先受偿。事实和理由：2015年11月26日，原告与被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪签订抵押借款协议书，约定被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪向原告借款1600万元，借款期限为2个月，借款月利息3%，利息每月17日前支付。同时被告将其名下的物业为借款及利息、违约金、原告追讨债务支付的诉讼费、律师费等费用提供担保并办理了抵押登记。手续办理后，原告共向被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪出借款项1600万元，被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪收到借款后未按照约定支付利息，并经原告多次催告未果，其行为已经构成严重违约。依照双方约定及相关法律规定，原告可就处置抵押物所得价款享有优先受偿权。被告郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲分别是被告陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁健豪的妻子，依照相关法律规定，应对本案借款及相应款项承担连带清偿责任。同时，被告梁锐昌、梁剑豪向原告借款主要用于被告祥丰公司的经营，被告祥丰公司依法应对本案借款及相应款项承担连带清偿责任。为维护自己的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告梁剑豪承认原告主张的借款事实。
被告梁健豪辩称，其对双方签订的抵押借款协议书没有印象，拟申请对其签名笔迹进行鉴定。
被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲和祥丰公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告提交的合同号为2015A1120的抵押借款协议书反映，甲方（贷款人及抵押权人）为原告，乙方（借款人）为被告拓力公司、陈志标、陈杰欢，丙方（借款人及抵押人）为被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪，落款日期为2015年11月26日，落款的乙方处加盖有被告拓力公司的印章和“陈志标”“陈杰欢”签名及捺指模，丙方处有“梁剑豪”“梁健豪”“梁锐昌”“谢惠英”签名及捺指模。协议书的内容主要是三方就乙丙两方向甲方借款事宜约定：乙丙两方共同向甲方借款500万元，借款期限为2个月，自2015年11月26日起至2016年1月25日止（借款期以实际到账日起计）；借款利息按月利率3%计付，利息在每月17日前付清；乙丙方逾期还款及支付利息的，需承担甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用；丙方以同昌路土地使用权作为抵押物向甲方作抵押担保，抵押范围包括借款本金、利息、违约金及甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用。原告提交的合同号为2015A1121的抵押借款协议书反映，甲方（贷款人及抵押权人）为原告，乙方（借款人）为被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英、梁剑豪，丙方（借款人及抵押人）为被告梁健豪，落款日期为2015年11月26日，落款的乙方处加盖有被告拓力公司的印章和“陈志标”“陈杰欢”“梁剑豪”“梁锐昌”“谢惠英”签名及捺指模，丙方处有“梁健豪”签名及捺指模。协议书的内容主要是三方就乙丙两方向甲方借款事宜约定：乙丙两方共同向甲方借款400万元，借款期限为2个月，自2015年11月26日起至2016年1月25日止（借款期以实际到账日起计）；借款利息按月利率3%计付，利息在每月17日前付清；乙丙方逾期还款及支付利息的，需承担甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用；丙方以阜南商住中心土地使用权作为抵押物向甲方作抵押担保，抵押范围包括借款本金、利息、违约金及甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用。原告提交的合同号为2015A1122的抵押借款协议书反映，甲方（贷款人及抵押权人）为原告，乙方（借款人）为被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英、梁剑豪，丙方（借款人及抵押人）为被告梁健豪，落款日期为2015年11月26日，落款的乙方处加盖有被告拓力公司的印章和“陈志标”“陈杰欢”“梁剑豪”“梁锐昌”“谢惠英”签名及捺指模，丙方处有“梁健豪”签名及捺指模。协议书的内容主要是三方就乙丙两方向甲方借款事宜约定：乙丙两方共同向甲方借款700万元，借款期限为2个月，自2015年11月26日起至2016年1月25日止（借款期以实际到账日起计）；借款利息按月利率3%计付，利息在每月17日前付清；乙丙方逾期还款及支付利息的，需承担甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用；丙方以建华花园房地产作为抵押物向甲方作抵押担保，抵押范围包括借款本金、利息、违约金及甲方为追讨债务而支出的诉讼费、调查费及律师费等费用。
原告提交的不动产登记证明反映，被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪名下的同昌路土地使用权，被告梁健豪名下的阜南商住中心土地使用权及建华花园房地产均已于2015年11月30日办理抵押登记，抵押权利人均为原告。原告提交的转账凭证反映，原告于2015年12月17日分9次共向被告拓力公司转账支付款项合计1120万元；于2015年12月18日分4次共向被告拓力公司转账支付款项合计480万元。原告提交的收据反映，被告拓力公司确认于2015年12月17日收到原告借款1120万元，于2015年12月18日收到原告借款480万元。
被告梁健豪庭后于2016年8月25日明确表示放弃其对抵押借款协议书签名的笔迹鉴定申请。
因原告提交的上述证据完整反映了被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪共同向原告借款1600万元，并约定由被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪以名下的同昌路土地使用权，被告梁健豪以名下的阜南商住中心土地使用权及建华花园房地产分别对其中500万元、400万元和700万元借款的相应债务提供抵押担保，以及办理了相应的抵押登记，原告给付借款1600万元的事实，且被告梁剑豪对上述事实及证据均予以确认，被告梁健豪虽对其在抵押借款协议书上的签名提出异议，但当庭提出笔迹鉴定申请后又放弃了申请，同时其对原告提交的其他证据亦予以确认，故在被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英未到庭提出相反的抗辩意见，且原告当庭保证所作陈述及提交证据的真实性，并保证不存在虚假诉讼或有损第三人利益之情形的情况下，本院经审查后对原告起诉主张的借款及抵押事实予以确认。
原告提交的结婚登记申请书、结婚登记审查处理表反映，被告陈志标与被告郑焕珍于1987年11月19日登记结婚，被告陈杰欢与被告冯婉玲于2014年2月14日登记结婚，被告梁剑豪与被告陈嘉敏于2010年8月25日登记结婚，被告梁健豪与被告罗嘉玲于2012年3月30日登记结婚。因被告梁剑豪、梁健豪均对上述证据予以确认，故在被告陈志标、郑焕珍、陈杰欢、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲未到庭提出相反的抗辩意见，且原告当庭保证所作陈述及提交证据的真实性，并保证不存在虚假诉讼或有损第三人利益之情形的情况下，本院经审查后对原告起诉主张的被告郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲分别是被告陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁健豪的妻子之事实予以确认。
原告提交的委托代理合同及发票反映，原告于2016年1月24日与广东荣泽律师事务所签订委托代理合同，约定由后者为原告代理本案诉讼（含一审、二审及执行），律师费为60.5万元，后原告分3次共向后者支付了律师费60.5万元。因被告梁剑豪、梁健豪均对上述证据予以确认，故在其余十被告未到庭提出相反的抗辩意见，且原告当庭保证所作陈述及提交证据的真实性，并保证不存在虚假诉讼或有损第三人利益之情形的情况下，本院经审查后对上述证据所反映之事实予以确认。
本院认为，本案中，被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪共同向原告借款1600万元，双方由此形成民间借贷关系，该借贷关系不违反法律规定，应受法律保护，双方均应恪守，本院予以认定。被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪以名下的同昌路土地使用权，被告梁健豪以名下的阜南商住中心土地使用权及建华花园房地产分别对上述借款中的500万元、400万元和700万元借款的相应债务提供抵押担保，并已依法办理抵押登记，由此与原告形成抵押合同关系，双方的抵押合同自登记之日生效。
本案借款已约定期限为自放款日起2个月，而原告实际于2015年12月18日完成放款，故应认定本案借款期限至2016年2月17日止。因本案借款同时约定了利息及利息支付期限，而被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪未依约支付利息，故应认定其构成违约；且虽然原告提起本案诉讼时借款期限未实际届满，但在诉讼过程中，借款期限已届满，而被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪仍未清偿借款，故应认定其构成根本违约。因此，原告要求被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪清偿借款1600万元、支付利息及对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求均应予支持。但因双方约定的利率（即月利3%）超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定的上限（即年利率24%，折合为月利率2%），故原告要求借款利息按月利3%计算无理，本院不予支持，并予以调整为按月利率2%计算；同时，因原告实际于2015年12月18日完成放款，故原告要求借款利息自2015年12月17日起计算无理，本院不予支持，并予以调整为自2015年12月18日起计算至清偿之日止。虽然双方还约定被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪应承担因逾期还款付息导致原告为追讨债务而支出的律师费，但因双方约定的利率本身即已超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的利率、违约金或者其他费用之和的上限（即年利率24%，折合为月利率2%），且原告已按该上限提出利息主张并获本院支持，故本院对其诉讼请求被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪承担的律师费不再予支持。
因被告郑焕珍与被告陈志标、被告冯婉玲与被告陈杰欢、被告陈嘉敏与被告梁剑豪、被告罗嘉玲与被告梁健豪均系夫妻关系，且本案债务产生于其夫妻关系存续期间，而被告陈志标、郑焕珍、陈杰欢、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲未到庭主张并举证证实该债务属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定的除外情形，故应认定为夫妻共同债务。因此，原告诉讼请求被告郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲分别对被告陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁健豪的本案债务承担连带清偿责任有理，本院予以支持。原告以本案借款用于被告祥丰公司的经营为由诉讼请求被告祥丰公司对本案债务承担连带清偿责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
被告拓力公司、陈志标、陈杰欢、梁锐昌、谢惠英、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲和祥丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自己承担。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第一百零五条规定，判决如下：
一、被告广东拓力国际能源科技有限公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪于判决发生法律效力之日起30日内向原告李文锦清偿借款1600万元及支付利息（按月利率2%，自2015年12月18日起计算至清偿之日止）；
二、原告李文锦对被告梁锐昌、谢惠英、梁剑豪、梁健豪名下位于中山市东升镇同昌路的土地使用权[土地使用证号为中府国用（2007）第易090538号]、被告梁健豪名下位于中山市阜沙镇阜南大道商住中心的土地使用权[土地使用证号为中府国用（2005）第易060089号]和位于中山市小榄镇北区祥龙路118号菊城建华花园（乡村别墅区）尚礼居35幢的房地产[土地使用证号为中府国用（2012）第易0501602号，房产证号为粤房地权证中府字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一判项及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权；
三、被告郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲分别对被告陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁健豪上述第一判项的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告李文锦超出上述判项的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124310元，诉讼保全费5000元，合计129310元，由被告广东拓力国际能源科技有限公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲负担（该款已由原告李文锦垫付，被告广东拓力国际能源科技有限公司、陈志标、陈杰欢、梁剑豪、梁锐昌、谢惠英、梁健豪、郑焕珍、冯婉玲、陈嘉敏、罗嘉玲应在判决生效之日起30日内一并迳付给原告李文锦，本院不另行收退）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 张庆争
审 判 员 梁春燕
代理审判员 邝 羽
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 许双阳
书 记 员 匡 欢