福建省泰宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰民初字第307号
原告泰宁县农村信用合作联社，住所地泰宁县杉城镇金湖东路。
代表人陈瑜，该联社理事长。
委托代理人黄子荣，男，该联社职员。
被告泰宁县大金湖保洁有限公司，住所地泰宁县杉城镇东石苗圃。
法定代表人邓晓敏，该公司执行董事。
被告张易东，男，45岁，住福建省泰宁县。
被告李长健，男，41岁，住福建省泰宁县。
被告邓晓敏，男，45岁，住福建省泰宁县。
被告张伟航，男，43岁，住福建省泰宁县。
被告陈祖胜，男，45岁，住福建省泰宁县。
原告泰宁县农村信用合作联社与被告泰宁县大金湖保洁有限公司（以下简称大金湖保洁公司）、张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄子荣、被告大金湖保洁公司的法定代表人邓晓敏、被告邓晓敏到庭参加诉讼，被告张易东、李长健、张伟航、陈祖胜经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泰宁县农村信用合作联社以被告大金湖保洁公司未按合同约定偿还借款本息为由诉至本院，请求判令：一、被告大金湖保洁公司偿还借款本金20万元及利息（自2013年10月21日起至实际还款之日止按合同约定计算）；二、原告对被告大金湖保洁公司依法抵押登记的抵押物享有优先受偿权；三、被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜对上述借款本息承担连带担保责任；四、被告承担本案诉讼费。
被告大金湖保洁公司、邓晓敏到庭口头辩称，对原告起诉的事实无异议。
被告张易东、李长健、张伟航、陈祖胜均未作书面答辩。
经审理查明，2011年11月1日，被告大金湖保洁公司向原告泰宁县农村信用合作联社申请借款。同时出具了董事会（股东会）同意借款决议书、董事会（股东会）同意抵押意见书。2011年11月25日，原告与被告大金湖保洁公司签订了合同编号为泰宁农信固借字（2011）005号《固定资产借款合同》，合同约定：一、大金湖保洁公司向原告借款20万元，用于基础建设（公司设备），借款期限为自2011年11月25日起至2013年10月20日止；二、贷款年利率实行浮动利率，即在基准利率基础上上浮90%，本合同签订时基准利率为6.65%，执行利率为12.635%，如基准利率调整，利率调整日自调整后次月起调整；实行到期还本、按月结息，结息日为每月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；三、借款担保方式为抵押担保及保证担保。2011年11月25日，原告与被告大金湖保洁公司签订合同编号为泰宁农信抵字（2011）138号《抵押合同》，合同约定：大金湖保洁公司自愿提供公司的食堂、宿舍、钢制厂房、洗涤设备等厂房、设备为其与原告签订的合同编号为泰宁农信固借字（2011）005号《固定资产借款合同》所形成的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。同日，原告与被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜签订合同编号为泰宁农信保字（2011）143号《保证合同》，合同约定：保证人愿为原告与被告大金湖保洁公司签订的合同编号为泰宁农信固借字（2011）005号《固定资产借款合同》所形成的债权提供连带保证担保，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2011年11月28日，原告与被告大金湖保洁公司办理了动产抵押登记手续，取得了登记编号为350429110805-1动产抵押登记书。2011年11月29日，原告依约向被告大金湖保洁公司发放20万元贷款。嗣后，被告大金湖保洁公司未按约偿还借款本息。截止2015年7月16日，被告大金湖保洁公司尚欠原告借款本金20万元及利息（自2013年10月21日起按合同约定计算）。为此，原告诉至本院。
上述事实，有原告提供的营业执照（副本）复印件一份、组织机构代码证复印件一份、法定代表人身份证明一份、被告大金湖保洁公司企业法人营业执照（副本）复印件一份、被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜的身份证复印件各一份、被告大金湖保洁公司董事会（股东会）同意借款决议书复印件一份、被告大金湖保洁公司董事会（股东会）同意抵押意见书复印件一份、借款申请表复印件一份、固定资产借款合同复印件一份、抵押合同复印件一份、动产抵押登记书复印件一份、保证合同复印件一份、借款借据复印件一份、逾期贷款催收通知书复印件一份、贷款利息清单一份及本案的庭审笔录予以证实。被告大金湖保洁公司、邓晓敏对原告提供的上述证据均无异议。被告张易东、李长健、张伟航、陈祖胜经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证等诉讼权利，本院认为以上证据和事实可以采信和确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告与被告大金湖保洁公司签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。被告大金湖保洁公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约。因此原告要求被告大金湖保洁公司偿还借款本息的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜自愿为原告与被告大金湖保洁公司签订的固定资产借款合同提供连带责任保证，因此原告要求被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜承担连带清偿责任的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。原告与被告大金湖保洁公司虽办理了食堂、宿舍、钢质厂房、洗涤设备的动产抵押登记手续并取得了动产抵押登记书，但其中洗涤设备属于动产，原告要求对洗涤设备享有优先受偿权，有事实和法律依据，予以支持，而抵押登记的食堂、宿舍、钢质厂房不属于动产，应办理不动产抵押手续，否则抵押权不成立，原告要求对食堂、宿舍、钢质厂房享有优先受偿权，没有法律依据，不予支持。被告张易东、李长健、张伟航、陈祖胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泰宁县大金湖保洁有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告泰宁县农村信用合作联社借款本金20万元及利息（自2013年10月21日起至实际还款日止按合同约定计算）。
被告泰宁县大金湖保洁有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告泰宁县农村信用合作联社对被告泰宁县大金湖保洁公司依法抵押登记的洗涤设备享有优先受偿权。
三、被告张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜对上述借款本息承担连带清偿责任。
四、驳回原告泰宁县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案受理费5172元，公告费500元，合计5672元，由被告泰宁县大金湖保洁有限公司、张易东、李长健、邓晓敏、张伟航、陈祖胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
如有上诉，应在递交上诉状七日内预交上诉费5172元，逾期不交费亦未提出申请的，按自动撤回上诉处理。（缴款方式：1、直接到福建省三明市中级人民法院立案庭现金缴纳；2、通过银行缴纳，收款单位：福建省三明市中级人民法院，开户银行：福建省三明市建设银行新泉分理处，银行账号：35001647136050001346。）
审 判 长 王盛荣
代理审判员 杨巧云
人民陪审员 唐雪琴
二〇一五年七月十六日
书 记 员 吕美玉
附：
一、主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。