河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第01255号
原告献县元能祥建筑器材租赁站，住所地河北省献县。经营者刘富强，男，1973年5月10日出生，汉族，住河北省献县。
委托代理人孔祥波，河北林风律师事务所律师。
委托代理人刘永强，系该租赁站员工。
被告甘肃金程建筑工程有限责任公司，住所地甘肃省武。
法定代表人张生多，职务董事长。
委托代理人赵庆年，甘肃纵横律师事务所律师。
第三人邹勇。
第三人许开彬。
第三人罗代洪。
委托代理人周智，泸州市江阳区大山坪法律服务所工作人员。
原告献县元能祥建筑器材租赁站诉被告甘肃金程建筑工程有限责任公司、第三人邹勇、许开彬、罗代洪租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告献县元能祥建筑器材租赁站委托代理人孔祥波、刘永强，被告甘肃金程建筑工程有限责任公司委托代理人赵庆年，第三人邹勇、许开彬、罗代洪及其委托代理人周智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月20日，原告与被告下属的引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部签订了《财产租赁合同》一份。合同中对租赁物的日租金、租金的支付、未退租赁物的价值、运费的承担、违约责任等相关事项做了详细明确的约定。按照合同的约定，原告向被告承建的引大入秦工程管理局职工住宅楼工地提供了租赁器材，但被告没有按照约定履行结算支付租金的义务，截止到2015年3月20日被告共欠原告租金290276.74元。被告没有按照合同约定结算支付租金的行为，已经构成违约，按照合同约定违约金的计算方法所得数额过高，故原告只主张100000元的违约金。另外在被告处尚有钢管60969.8米、扣件43193套、油托4873套没有退还，按照合同约定被告应予返还未退租赁物或按照合同约定价格赔偿1643572元。由于甘肃金程建筑工程有限责任公司引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部不具备法人资格，对外不能独立承担法律责任，因此将其上级单位甘肃金程建筑工程有限责任公司作为被告，依法承担相关法律责任，上述款项经原告多次催要，被告以种种理由推脱不付。无奈诉至法院，请依法判令解除合同；判令被告支付租金290276.74元及后续租金；支付运费7830元；支付违约金10万元；退还未退租赁物或折价赔偿1643572元；诉讼费由被告承担。开庭时，原告对上述诉讼请求�行了变更，将起诉状中租金数额变更为286411.15元。未退还租赁物折价赔偿款变更为1592600元，日租金变更为1100.48元。诉状中未退还租赁物钢管59565.8米、扣件39937套、油托4869套。起诉之后被告又退还了钢管8574.2米、扣件17300套、油托1103套，到目前被告处尚有钢管50991.6米、扣件22637套、油托3766套。
为了证实自己的主张，原告向本院提供了如下证据，并经当庭质证。
1、2014年4月20日双方签订的财产租赁合同一份，承租方加盖的被告公司引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部印章，证实双方存在租赁合同关系。
2、施工现场的照片3张，根据照片可以反映出涉案工程的承建方是被告单位，承租方加盖了项目部印章，有理由相信发生租赁关系的是被告单位。在合同履行过程中，原告方将租赁器材送至该项目工地，在该项目工地实际使用。根据现场照片反应该涉案工程开工时间为2013年11月20日，计划竣工日期为2015年5月20日，不像被告及第三人所称2014年10月份已经完工或者结束。
3、发料单55张、退料单17张及2页退货记录，退货记录是因为退货时原告方工作人员已在被告方本子上签字，没有单子，所以做了此退货记录，证明原、被告双方签订合同后履行的具体情况及未退还租赁物的品种及数量。
4、租金结算表5张，证明自2014年4月20日至2015年3月20日共计发生租金443411.15元，此租金已经扣除2015年1、2月份冬季报停期。
被告甘肃金程建筑工程有限责任公司对原告提供证据的质证意见：1、对租赁合同解除条款根据合同第五条约定，属于不定期租赁合同，可以随时解除，在2014年11月我们最后一次向原告退还租赁物的时间就是合同解除的时间。合同上加盖的印章不是我们公司的印章，合同的�商及形成过程我公司不知情，是第三人实施的。因此该合同产生的责任应该由第三人承担。我方租赁合同第三条及赔偿条款是用笔划掉的。2、照片上显示的工程竣工时间是2015年5月份不能证明工程就是这个时间竣工的，在2014年9月份该工程已经竣工，大部分租赁物已经退还原告。3、对2014年4月28日、5月7日及6月2日的发料单不认可，其他发料单均认可。扣除不认可的3张发料单，共产生租金231644.22元，我们已经支付了157000元，尚欠原告租金231644.22元（此租金计算至2014年11月20日）。我公司尚欠原告租赁物钢管4246米、扣件7595套、油托166套。未退还的租赁物我方同意按目前市场价格进行赔偿。4、对租金结算单不认可，以我们提交的计算依据为准。
第三人对原告提供证据的质证意见：1、租赁合同第九条约定原告负责运送租赁物到工地需要有收据。原告提供的租赁�同存在改动痕迹，与我方的不一致，我方不予认可。2、照片是复印件不能达到证明目的，其他意见与被告的质证意见一致。3、对2014年4月28日、5月7日及6月2日的发料单不认可，是伪造的，我们的记账情况没有2014年4月28日、5月7日及6月2日的进货记录，原告提交的其他发料单均有存根联，2014年4月28日、5月7日及6月2日没有存根联，也没有运输凭证予以佐证。2014年4月28日与5月1日的发料单在租赁物排列顺序及规格上是一致的。2014年5月7日的发料单中的“7”存在涂改痕迹，是从“1”该为“7”的，5月1日已经存在一张。6月2日属于法定假日，原告没有送货到工地现场。对退料单同被告的意见。4、对租金结算单不认可，是原告单方制作，真实性无法确认与我公司的为准。
被告甘肃金程建筑工程有限责任公司辩称，一、本案合同权利义务应由工程劳务队合伙人罗代�、邹勇、许开彬承担。租赁合同的签订和实际履行都是工程项目部的罗代洪、邹勇、许开彬劳务队执行的，答辩人从未与被答辩人协商或履行过财产租赁合同，由此产生的权利义务最终均由劳务队负责，答辩人不承担责任。二、本案工程项目部与被答辩人解除租赁合同关系的时间点是2014年11月份，并非被答辩人起诉日（2015年3月22日）。本案工程在2014年10月份就完工，劳务队在2014年11月份向被答辩人提出退还剩余租赁物，但被答辩人租赁站工作人员不接电话，劳务队又找不到收货仓库等原因，最终未退清剩余租赁物。因此，本案是因为被答辩人的拒收行为导致租赁物未退还。三、本案2014年4月28日、5月7日、6月2日三张发料单没有实际发生，不应计算相关的赔偿和租赁费用。四、因为被答辩人的拒收行为，导致劳务队未付被答辩人租赁费约7万多元，未还钢管4246米、扣�7595套、油托166套，并非被答辩人诉状中所称的租金和未还租赁物数量，同时，劳务队也不承担后续租金。答辩人劳务队在2014年10月份施工结束后，联系被答人退还租赁物，但被答辩人无法联系拒绝收货，才导致租赁物未还清，其违约责任在被答辩人一方，相关费用自2014年11月份起不应再计算。五、本案答辩人劳务队没有违约行为，不承担违约金；劳务队已支付清运费，不存在承担运费问题。
被告甘肃金程建筑工程有限责任公司为了证明其主张，向本院提供了如下证据，并经当庭质证。
1、2014年3月15日我公司与第三人签订的建筑工程施工合同一份，施工合同及租赁合同产生的责任应由第三人承担。
2、财产租赁合同一份，合同第五条约定说明该合同属于不定期合同，可以随时解除。
3，退料单60张，最后一张退料单的时间是2014�11月7日，在最后一次退货时与原告解除了租赁合同。
4、发料单52张、退料单9张及51次退料记录、钢管租金计算表、扣件租金计算表、油托租金计算表（均为复印件），证明：（1）截止2014年11月20日，工地收到租赁站钢管117306.5米，退还104486米，剩余12820.5米，累计租赁205天，应付租金为166486.99元；（2）截止2014年11月20日，工地收到租赁站扣件59490套，退还34593套，剩余24897套，累计租赁204天，应付租金46820.84元；（3）截止2014年11月20日，工地收到租赁站油托4371套，退还3102套，剩余1269套，累计租赁205天，应付租金18336.39元。合计应付租金231644.22元。
5、2015年5月份退料单7张及汇总表，证明：被告最后一次退料后，最终尚欠原告钢管4246米、扣件7595套、油托166套。
6、支付租金票据复印件三张，证明：工地劳务队向租赁站支付租金15.7万元，尚欠租金74644.22元的事实（应付租金231644.22元-15.7万元）
7、兰州新区城乡建设管理局关于加强冬季施工安全质量及冬季停工通知、复工报审表（复印件），证明：工地在2014年11月20日-2015年3月6日停工，按照合同约定停工期间不计算租赁费。
8、租房协议及剩余租赁物库房存放照片、兰州新区中川司法所调解情况说明、现场照片、通知，证明：被告劳务队向原告租赁站退还货物，租赁站无故拒收，进一步证明租赁合同在2014年11月已解除的事实。
9、租赁站收取被告劳务队退还材料运费的收条、租赁站车辆来工地拉货照片，证明被告劳务队已支付退料费用13842元，再无需承担运费的事实。
10、甘肃政法学院司法鉴定中心鉴定书，证明：有争议的三张发料单不是被告收料员许开彬签收。
11、被告收料员台账，证明：台账中没有�生2014年4月28日、5月7日、6月2日的收料记录，证明这三张发料单未实际发生。
12、劳务队的施工日志一本，证明：2014年6月2日是端午节，工地放假无人作业，进一步证明2014年6月2日的发料单未实际发生。
原告献县元能祥建筑器材租赁站对被告提供的证据的质证意见：1、对建筑工程施工合同真实性无法核实，即便该合同是真实的，根据合同内容来看，虽然此合同是分包合同，实际是非法转包合同。被告公司把劳务分包给3个不具备资格的人承包不符合法律规定，因此该施工合同不但对于合同的双方没有法律效力，对于合同以外的第三人也不产生任何法律效力。该合同属于无效合同，其内容也应该是无效的。2、对财产租赁合同中除用铅笔划掉的内容外我方全部认可，用铅笔勾画部分属于被告或第三人的个人行为，请求法庭核实。该租赁合同由于被告�当庭向法庭举证，说明被告拥有该涉案租赁合同，也从侧面反映出本案的承租方主体是被告。退一步讲即使被告或第三人所说由三个自然人与我们发生租赁关系，但是名义上是被告公司与我方发生的，实际上被告与第三人属于挂靠关系，在法律上被告应当承担连带责任。3、对2014年11月7日的退料单真实性我方认可。但是被告提供的这三组证据均不能证明其主张。4、对第1、2组证据单据真实性没有意见，但是对于被告计算的租赁物数量及租金数额我们有异议。5、对支付租金票据复印件三张认可，被告支付我方的租金数额，不认可被告欠付租金数额。6、对证据4材料的真实性没有意见，但是被告没有通知我方冬季报停具体时间，我方计算租金时已经扣除2015年1、2月份冬季报停期。7、对证据5真实性及证明目的均有异议，租房协议与本案无关。2张钢管的照片不知从何处所照，与本案无关，不能证明被告要证明的事实。据了解不存在被告退货我方拒收的事实。也不能证明被告2014年11月份被告与原告解除合同的事实。8、对证据6运费收条真实性没有意见，但是除该收条上支付的运费外被告尚欠运费7830元，就像被告提供的照片上我方的工作人员开车去被告处取货被告就没有支付运费。9、对甘肃政法学院的鉴定书真实性不予认可。该鉴定属于被告自行委托鉴定，鉴材为照片及打印件，我方认为鉴定过程存在虚假情况。10、对证据8、9均是被告自行制作，不能作为证明案件事实的依据，我方不认可。
第三人对被告提供的证据均没有异议。
第三人述称，本案租金绝大部分已如数支付，仅差少数尾款，第三人没有任何违约行为，原告违约金的主张既没有法律依据，也没有合同依据。2014年4月20日签订的《财产租赁合同》没有违约条款，合同上第三条恶意拖欠语义含混，第三人主观上没有恶意，恶意拖欠根本不能成立。原告诉讼请求第3项所依托的2014年4月28日、5月7日和6月2日3张《发料单》系伪造的，涉案金额高达160多万元，构成虚假诉讼，其诉讼请求不仅应依法予以驳回，而且还应依法对原告予以制裁。
第三人邹勇、许开彬、罗代洪为了证实其主张，向本院提供了如下证据，并经当庭质证。
1、邹勇、罗代洪、许开彬的身份证复印件，证明第三人的基本情况。
2、证人兰某证言，证实在兰州新区第三人施工的工地做木工，负责卸材料，2014年6月2日是端午节，放假一天，一天都在工地，帮别人做饭，没有见到有车进出。
3、证人戴某证言，证实在兰州新区第三人施工的工地做木工，是木工包工头，负责卸钢管，2014年6月2日是端午节，放假一天，整天都�工地，没有见到有车进出。
原告献县元能祥建筑器材租赁站对第三人提供证据的质证意见：对第三人的身份情况没有意见，只认识许开彬，许开彬是工地上的材料员，其他人不认识，其他人也没有与其发生过业务往来。两位证人与第三人存在法律上的利害关系，其证言不可采信。通过对证人的发问发现证人所述与事实不符，证人对今天是星期几都不知道，他怎么会知道两年前的6月2日为端午节，第二位证人连某的春节是几号都不知道，明显存在与第三人串通的嫌疑。
被告甘肃金程建筑工程有限责任公司对第三人提供的证据均没有异议。认为证人证言可以反映2014年端午节工地上没有进过钢管等材料，进一步证明原告提供的2014年6月2日的发料单的虚假性。
经甘肃金程建筑工程有限责任公司申请，西南政法大学司法鉴定中心出具的西政司�鉴定中心（2015）鉴字第4728号司法鉴定意见书一份及鉴定费单据一张。
原告对该鉴定书的质证意见：本案争议的三张发料单中许开彬的签字与其本人签字是一致的。被告方不认可2014年4月28日、5月7日及6月2日的发料单，根据该司法意见鉴定结论，此三张单据上租用单位的经办人许开彬的签字是真实有效的，至于被告及第三人认为的将他们的推理判断及猜测内容故意说该三张单据没有收到与事实不符，并且是被告申请鉴定出具的鉴定意见。
被告对鉴定书的质证意见：第一、对该份鉴定意见书上许开彬的鉴定结果不能证明发料单其他内容是真实的，不能推翻我方对三张发料单提出的各种质疑。第二、我们在进行鉴定时提出了对发料单上字迹形成的时间鉴定，当时鉴定机构没有对此作出结论，我方认为字迹形成时间更能反映发料单的客观真实性，请求�庭考虑重新对三张发料单的字迹形成时间进行鉴定。该鉴定违反河北省高级人民法院关于委托司法鉴定机构进行鉴定的法定程序，应该提供甘肃政法学院做的鉴定报告给西南政法大学进行参考。2014年4月28日的发料单不属实，此发料单的记载内容与我们认可的2014年5月1日的发料单大部分相符，此单据可能是根据2014年5月1日的发料单照抄的。2014年5月7日的发料单扣件数量是1000，上面有改过的痕迹，5月7日的“7”存在涂改痕迹，他们可能是想写成5月1日的，后来发现有5月1日的才改成5月7日的。2014年6月2日的发料单，6月2日是法定节日端午节，属于放假期，我方在这一天没有收到过材料。
第三人对鉴定书的质证意见：对发票的真实性没有异议。司法鉴定意见书程序违法，而且结论错误，本案没有对3张单据的真实性进行鉴定。西南政法大学鉴定中心没有对2014年4月28日、5月7日及6月2日的真实性及其他样本发料单顺序相同，鉴定书上没有反应出来，该鉴定机构也没有对5月7日的“7”进行鉴定。该份鉴定意见书与甘肃政法学院的鉴定意见相反。
经审理查明，2014年4月20日，原告以献县元能祥建筑器材租赁站的名义与被告甘肃金程建筑工程有限责任公司下属引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部签订财产租赁合同一份，合同的出租方处加盖了“献县元能祥建筑器材租赁站合同专用章”字样的印章，承租方处加盖了“甘肃金程建筑工程有限责任公司引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部”字样的印章，并有双方相关人员的签字认可。合同对租赁物的日租金、租金的支付、未退租赁物的价值、运费的承担、违约责任等相关事项做了明确的约定。合同签订后，原告陆续向被告施工的工地提供租赁物钢管164051.8米、扣件74530套、油托7971根，截止到2015年5月16日，扣除冬季停工期（2014年11月20日至2015年3月5日）租金，共计产生租金454542.44元，被告支付租金157000元，尚欠原告租金297542.44元。被告未退还原告的租赁物有钢管50991.6米、扣件22637套、油托3766根，依据合同约定未退租赁物每台产生租金860.7元。依据合同约定，钢管每米20元、扣件每套7元、油托每套25元，未退租赁物的总价值为1272441元。
按照租赁合同约定，租金的支付为工程完成六层以上支付已使用材料费的70%，被告未按该约定支付租金，按照合同第三条约定应支付双倍租金，按此计算违约金数额过高，原告向被告主张违约金10万元。
上述事实有租赁合同、照片、发料单、退料单、退料记录、租金计算表、司法鉴定书、支付租金票据、停工通知、复工报审表、第三身份证复印件及开庭笔录等予以证实。
�院认为，2014年4月20日，原告献县元能祥建筑器材租赁站与被告甘肃金程建筑工程有限责任公司下属引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部签订财产租赁合同一份，合同的出租方加盖了“献县元能祥建筑器材租赁站合同专用章”，承租方处加盖了“甘肃金程建筑工程有限责任公司引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部”字样的印章，均有相关人员的签字认可，是双方真实意思表示，原告向被告施工的工地提供了租赁物，被告退还了部分租赁物，并向原告支付了部分租金，该合同已实际履行，属有效合同，受法律保护。被告下属项目部不具备法人资格，其责任依法应由具备法人资格的被告承担。因履行该租赁合同被告欠原告租金297542.44元及后续租金（后续租金每天按860.7元计算，自2015年5月17日起计算到本判决生效之日止，涉及冬季时扣除停工期租金），依法应予给付�被告未返还原告的租赁物钢管50991.6米、扣件22637套、油托3766根，依法予以返还，如不能返还，依据合同约定折价1272441元予以赔偿。被告未按合同约定向原告支付租金构成违约，依法应承担违约责任，原告主张100000原告过高，依法应予调整，依据合同法的相关解释，违约金以所欠租金297542.44元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2015年5月17日起计算到本判决生效之日止。关于原告主张运费7830元的主张，因其当庭未向本院提供证据，本院不予支持。关于被告提供的2014年11月20日-2015年3月5日为冬季停工期的意见，因有相关部门的文件，本院予以采纳；关于被告将涉案工程承包给第三人，应由第三人承担责任的意见，因第三人不具备施工资质，同时涉案租赁合同的承租方处加盖了被告下属引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部的印章，即使被告将工�承包给了第三人，亦属内部管理问题，仍应由被告承担民事责任，第三人不承担责任。关于被告及第三人不认可2014年4月28日、5月7日及6月2日的三张发料单，称未收到这部分租赁材料，并提供证人出庭作证，但不足以推翻西南政法大学司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书对许开彬签字的真实性，故其意见本院不予采纳。关于被告称涉案合同已解除的意见，因租赁物资未退清，同时未向本院提供合同解除的相关证据，本院不予采纳。被告未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求其支付租金及违约金，返还租赁物，该租赁合同依法应予解除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第一百一十四条，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百二十七条，第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、解除原�献县元能祥建筑器材租赁站与被告甘肃金程建筑工程有限责任公司下属引大入秦工程管理局职工住宅楼项目部于2014年4月20日签订的财产租赁合同。
二、被告甘肃金程建筑工程有限责任公司给付原告献县元能祥建筑器材租赁站租金297542.44元及后续租金（后续租金每天按860.7元计算，自2015年5月17日起计算到本判决生效之日止，涉及冬季时扣除停工期上年度11月20日至下年度3月5日的租金）。
三、被告甘肃金程建筑工程有限责任公司于本判决生效后30日内返还原告献县元祥能建筑器材租赁站租赁物钢管50991.6米、扣件22637套、油托3766根，如不能返还，依据合同约定折价1272441元予以赔偿。
四、被告甘肃金程建筑工程有限责任公司给付原告献县元能祥建筑器材租赁站违约金，违约金以所欠租金297542.44元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2015年5月17日起到本判决生效之日止。
五、驳回原告献县元能祥建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
以上给付内容除第三项外于本判决生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23133元，由原告承担4212元，被告承担18921元；鉴定费3000元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长 常玉炼
审判员 甄建芝
审判员 杨建华
二〇一六年五月五日
书记员 刘清蕊