浙江省余姚市人民法院民 事 判 决 书（2015）甬余梁商初字第180号原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。代表人：宋春海。委托代理人：邵武。被告：余姚市城区吉安塑料电器厂。经营者：叶建明。被告：胡建华。被告：胡建民。被告：龚文君。原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行（以下简称交通银行余姚支行）与被告余姚市城区吉安塑料电器厂（以下简称吉安电器厂）、胡建华、胡建民、龚文君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理。根据原告的申请和提供的担保，本院于2015年5月26日作出财产保全裁定，并依法采取了财产保全措施。依法组成合议庭于2015年7月2日公开开庭进行了审理。原告交通银行余姚支行的委托代理人邵武到庭参加诉讼，被告吉安电器厂、胡建华、胡建民、龚文君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行余姚支行起诉称：2014年3月28日，原告与被告胡建华签订《最高额抵押合同》一份（编号：14073最抵0030），约定因原告将要向被告吉安电器厂提供一系列授信，被告胡建华愿意以自己所有的位于余姚市城区金昌路64、66、66-2、66-4号及城区模具城金型路150号的房屋提供最高额抵押担保，担保最高债权额为人民币9000000元整。抵押担保的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、保管抵押物的费用和实现债权的费用。2014年5月13日，原告与被告胡建民、被告龚文君签订《最高额保证合同》一份（编号：14073最个保0030），约定被告胡建民、被告龚文君愿意为被告吉安电器厂的债务提供最高额保证担保，期限为2014年5月13日至2019年5月13日，担保最高债权额为人民币12000000元整，保证方式为连带责任保证。保证的范围如上述《最高额抵押合同》。2014年3月3日，原告与被告吉安电器厂签订《小企业流动资金借款合同》（编号：14073A10021），约定原告为被告吉安电器厂提供贷款1080000元，到期日为2015年1月5日。年利率为贷款实际发放日基准利率上浮20%。同日，原告按约向被告吉安电器厂放款1080000元。2014年5月14日，原告与被告吉安电器厂签订《小企业流动资金借款合同》（编号：14073A10055）,约定原告为被告吉安电器厂提供贷款2500000元，到期日为2015年1月5日。年利率为贷款实际发放日基准利率上浮20%。同日，原告按约向被告吉安电器厂放款2500000元。2014年6月4日，原告与被告吉安电器厂签订《小企业流动资金借款合同》（编号：14073A10060），约定原告为被告吉安电器厂提供贷款人民币2400000元，到期日为2015年1月4日。年利率为贷款实际发放日基准利率上浮20%。2014年6月5日，原告按约向被告余姚城区吉安塑料电器厂放款2400000元。现因被告吉安电器厂未能按约归还本息，被告胡建民、龚文君未按约承担担保责任，原告起诉至本院，请求判令：1.被告吉安电器厂偿还原告借款本金5980000元整，支付利息347077.64元（利息暂计算至2015年4月20日，从2015年4月21日起至实际清偿之日的利息按照合同约定计算），以上合计6327077.64元：2.如被告吉安电器厂未按约履行上述债务，原告有权以被告胡建华所有的位于余姚市城区金昌路64号【余房权证城区字第××号、余国用2011第3691号】，位于余姚市城区金昌路66号【房权证城区字第××号、余国用2011第3694号】，位于余姚市城区金昌路66-2号【余房权证城区字第××号、余国用2011第3695号】，位于余姚市城区金昌路66-4号【余房权证城区字第××号、余国用2011第3693号】，位于余姚市城区模具城金型路150号【余房权证城区字第××号、余国用2011第3692号】的房屋进行折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿；3.被告胡建民、龚文君对上述款项在最高额范围内承担连带担保责任；4.本案诉讼费由被告承担。原告为证明自己的主张，向本院提交了最高额抵押合同1份，他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权各5份，最高额保证合同1份，流动资金借款合同3份、借款凭证3份，利息清单3份。被告吉安电器厂、胡建华、胡建民、龚文君未答辩，也未向本院提交证据。被告吉安电器厂、胡建华、胡建民、龚文君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的质证权利。对于原告提交的证据，经本院审查，符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，本院予以认定。根据采信的证据和当事人陈述，本院对原告诉称事实予以认定。另查明，三份借款合同均约定：贷款于每月的20日结息，贷款最后到期时利随本清，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%。被告吉安电器厂三笔借款利息均付至2014年9月20日止，本金尚未归还。本院认为：原告与被告吉安电器厂、胡建华、胡建民、龚文君签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款条合同均合法有效，受法律保护。现被告吉安电器厂未按约向原告归还借款，显属违约，应承担相应的民事责任。被告胡建华、胡建民、龚文君提供抵押担保和保证担保，未依约履行担保义务，亦应承担相应的民事责任。原告的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。被告吉安电器厂、胡建华、胡建民、龚文君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案依法审理并作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余姚市城区吉安塑料电器厂偿还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款5980000元，支付利息347077.64元，并支付从2015年4月21日起至判决确定履行日止按合同约定计算的逾期利息、复息，：二、若被告余姚市城区吉安塑料电器厂未按约履行上述第一项所涉款项，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告胡建华所有的位于余姚市城区金昌路64号【房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、国有土地使用权证号：余国用2011第3691号】、位于余姚市城区金昌路66号【房权证城区字第××号、国有土地使用权证号：余国用2011第3694号】，位于余姚市城区金昌路66-2号【房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、国有土地使用权证号：国有土地使用权证号：余国用2011第3695号】，位于余姚市城区金昌路66-4号【房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余国用2011第3693号】，位于余姚市城区模具城金型路150号【房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、国有土地使用权证号：余国用2011第3692号】的房地产折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿，被告胡建华在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市城区吉安塑料电器厂追偿；三、被告胡建民、龚文君对上述第一项所涉款项承担连带清偿责任，其在实际承担保证责任的范围内有权向被告余姚市城区吉安塑料电器厂追偿。以上款项限于本判决发生法律效力后十日内履行，如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费56090元，财产保全费5000元，合计61090元，由被告余姚市城区吉安塑料电器厂、胡建华、胡建民、龚文君共同负担。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。审 判 长  岑益娇代理审判员  邱青霞人民陪审员  万爱娣二〇一五年七月十五日代书 记员  曹钟波