中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浙温商外初字第159号
原告：中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：黄晓海。
委托代理人：陶建义。
被告：温州查理鞋业有限公司。
法定代表人：谢卫国。
被告：谢卫国。
被告：谢启晨。
被告：陈茹。
原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称建行瓯海支行）为与被告温州查理鞋业有限公司（以下简称查理公司）、谢卫国、谢启晨、陈茹金融借款合同纠纷一案，于2013年9月9日向本院起诉。本院于同日受理，依法组成由审判员郑国栋担任审判长，代理审判员李劼、人民陪审员陈锡淼参与的合议庭。本院于2013年12月13日公开开庭对本案进行了审理。建行瓯海支行委托代理人陶建义到庭参加诉讼。查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行瓯海支行诉称：查理公司以用于企业资金周转为由，向建行瓯海支行申请借款。2013年4月25日，建行瓯海支行与查理公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为628736123020135231，借款金额为800万元（本文中币种均为人民币），约定借款期限为一年即从2013年4月25日起至2014年4月24日，年利率为6%。
2010年4月30日，查理公司与建行瓯海支行签订了《最高额抵押合同》，以其所有的位于温州市鹿城区中国鞋都产业园区三期3号地块的房产（建筑面积24437.47平方米，产权证号为温房权证鹿城区字第××号）及土地使用权［土地使用权证号为温国用（2009）第1-148534号，面积8511.48平方米］，为查理公司在2010年4月30日至2014年12月1日期间与建行瓯海支行签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为4860万元，并办理了抵押登记。2012年8月22日，查理公司与建行瓯海支行签订了《抵押登记变更协议》，双方同意将最高额抵押项下担保责任的最高额变更为7500万，并办理了抵押登记。
另，2012年7月20日，谢卫国为查理公司向建行瓯海支行借款（包括承兑商业汇票）需要，与建行瓯海支行签订了《最高额保证合同》，合同约定：债权确定期限为2012年7月20日至2014年12月31日；担保最高额为9200万元。2012年7月20日，谢启晨为查理公司向建行瓯海支行借款（包括承兑商业汇票）需要，与建行瓯海支行签订了《最高额保证合同》，合同约定：债权确定期限为2012年7月20日至2014年12月31日；担保最高额为9200万元。2012年7月20日，陈茹为查理公司向建行瓯海支行借款（包括承兑商业汇票）需要，与建行瓯海支行签订了《最高额保证合同》，合同约定：债权确定期限为2012年7月20日至2014年12月31日；担保最高额为9200万元。根据《最高额保证合同》的约定，谢卫国、谢启晨、陈茹均应对查理公司的上述债务承担连带保证责任。
建行瓯海支行与查理公司签订《人民币流动资金贷款合同》后，建行瓯海支行按照合同约定履行了放款义务，但查理公司并未按照合同约定履行按时付息的义务。现查理公司尚欠建行瓯海支行借款人民币800万元及暂算至2013年7月20日的利息、逾期利息（罚息、复利）116560.01元。为此，建行瓯海支行曾多次向查理公司催讨，但查理公司至今未支付任何款项，而谢卫国、谢启晨、陈茹也未履行其相应的保证责任，因此，建行瓯海支行有权依据借款合同的约定宣布合同自起诉之日起提前到期。故诉请判令：1、查理公司立即提前偿还建行瓯海支行借款本金800万元和至本息结清之日止的利息、逾期利息（包括罚息、复利）（从2013年4月25日起至起诉之日2013年9月9日，按照合同约定的年利率6%和合同约定的结息方式计算利息和复利得出其中利息182666.67元、利息的复利1664.14元，从2013年9月10日起至查理公司实际履行完毕之日止按照年利率9%以800万元为基数计算逾期利息和以182666.67元为基数计算期内利息复利，建行瓯海支行还要求逾期利息复利，逾期利息的复利以其电脑自动产生为准）及实现债权的其他费用。2、谢卫国、谢启晨、陈茹对上述第一项诉讼请求的本息及实现债权的其他费用在担保范围内承担连带清偿责任。3、建行瓯海支行有权就查理公司所有的位于温州市鹿城区中国鞋都产业园区三期3号地块的房产（建筑面积24437.47平方米，产权证号为温房权证鹿城区字第××号）及土地使用权［土地使用权证号为温国用（2009）第1-148534号，面积8511.48平方米］，折价或者拍卖、变卖后所得款项优先受偿。4、本案诉讼费由查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹承担。
被告查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹未作答辩。
原告建行瓯海支行为证明其诉称理由，向本院提供了以下证据：
1、建行瓯海支行营业执照副本、金融许可证、组织代码证，拟证明其主体资格。
2、查理公司营业执照及组织代码证，拟证明其主体资格。
3、谢卫国的身份证，拟证明其主体资格。
4、谢启晨身份证，拟证明其主体资格。
5、陈茹的身份信息，拟证明其主体资格。
6、人民币流动资金贷款合同。
7、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）。证据6-7，拟证明建行瓯海支行与查理公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，且建行瓯海支行已经按照合同约定履行了放款的义务。
8、最高额保证合同，拟证明谢卫国、谢启晨、陈茹负有连带保证责任。
9、最高额抵押合同及抵押登记变更协议。
10、房产证、土地证、房他证及土地他项权利证明书。
证据9-10，拟证明查理公司负有抵押担保责任；查理公司房产、土地抵押情况。
11、单位贷款账户资料查询，拟证明查理公司贷款逾期债务的金额为本金800万元相应的利息、逾期利息。
12、当庭补充：贷款利息计算表，拟证明查理公司欠息情况。
被告查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹在本院指定的举证期限内均未提供证据。
以上证据经庭审出示质证，查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹无正当理由拒不到庭，应视为放弃质证的权利。建行瓯海支行提供的上述证据能相互印证，具备真实性、合法性以及与本案事实的关联性，本院均予以采信，确认其能证明建行瓯海支行主张的待证事实。
本院经审理除对建行瓯海支行诉称的事实予以确认外，另认定：涉案的《人民币流动资金贷款合同》约定，贷款利率自贷款转存到贷款发放帐户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，如查理公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；本合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对查理公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建行瓯海支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款逾期是指查理公司未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；查理公司存在违约情形的，建行瓯海支行有权宣布贷款立即到期，要求查理公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。涉案《最高额抵押合同》的编号为628736925020105198。2012年7月20日，谢卫国、谢启晨及陈茹与建行瓯海支行分别签订编号为628736999920125559-4、628736999920125559-3、628736999920125559-2的《最高额保证合同》约定，谢卫国、谢启晨及陈茹分别为建行瓯海支行与查理公司在2012年7月20日至2014年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高限额均为9200万元的连带责任保证；保证期间按建行瓯海支行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止，若发生法律法规规定或主合同约定的事项，建行瓯海支行宣布债务提前到期的，保证期限至债务提前到期之日后两年止；无论建行瓯海支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、建行瓯海支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否是由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免等。涉案的《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均约定，最高额担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行瓯海支行实现债权与担保权利而发生的费用等。本案800万元借款本息，查理公司分文未还，截止起诉之日2013年9月9日，查理公司尚欠建行瓯海支行期内利息182666.67元、期内利息复利1664.14元。
本院认为：本案系涉外民商事案件，应当适用涉外民事诉讼程序处理。涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均约定建行瓯海支行有权向其所在地法院起诉，该约定合法有效，故本院对本案有管辖权。陈茹签订的涉案《最高额保证合同》作为从合同未约定处理合同争议所适用的法律，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条第二款的规定，本案应当适用与合同有最密切联系国家的法律即中华人民共和国法律。
建行瓯海支行与查理公司、谢卫国、谢启晨、陈茹分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，当事人主体合格、内容合法、意思表示真实，为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案《人民币流动资金贷款合同》约定查理公司违约或出现可能危及建行瓯海支行债权的情形，建行瓯海支行有权宣布贷款立即到期并要求查理公司偿还所有到期及未到期债务本息等。建行瓯海支行起诉时，涉案借款虽未届期，但查理公司在取得建行瓯海支行800万元贷款后，利息均未按约支付，其行为已构成违约，建行瓯海支行有权依据合同约定宣布贷款提前届期至起诉之日并要求查理公司偿还借款本金并支付期内利息、期内复利及逾期利息。因建行瓯海支行主张的逾期利息已经已具有追究违约责任的性质，故建行瓯海支行对于逾期利息计收复利的主张，本院不予支持。由于查理公司提供了厂房及土地使用权为其向建行瓯海支行的贷款提供最高额抵押担保，且相关抵押已依法办理抵押登记手续，故建行瓯海支行有权在最高额抵押合同约定的最高抵押担保债权额限度内就该抵押财产优先受偿。谢卫国、谢启晨及陈茹分别与建行瓯海支行签订最高额保证合同为查理公司向建行瓯海支行的贷款提供最高额保证，且最高额保证合同均约定无论建行瓯海支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，因此，谢卫国、谢启晨及陈茹应在各自承诺的最高债权额限度内对查理公司的上述债务承担连带保证责任。谢卫国、谢启晨及陈茹作为保证人在承担担保责任后均有权向查理公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条、第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州查理鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金800万元、期内利息182666.67元及期内利息复利、逾期利息（期内利息复利从2013年4月25日起计算至2013年9月9日止为1664.14元，从2013年9月10日起以182666.67元为基数计算；逾期利息以800万元为基数从2013年9月10日起计算；均按年利率9%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州查理鞋业有限公司到期未履行上述债务的，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行有权以拍卖、变卖被告温州查理鞋业有限公司所有的坐落于温州市鹿城区中国鞋都产业园区三期3号地块房产及土地使用权（产权证号为温房权证鹿城区字第××号、土地使用权证号为温国用（2009）第1-148534号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的628736925020105198号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额7500万元为限。
三、被告谢卫国对被告温州查理鞋业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的628736999920125559-4号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额9200万元为限。
四、被告谢启晨对被告温州查理鞋业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的62873699992012559-3号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额9200万元为限。
五、被告陈茹对被告温州查理鞋业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的628736999920125559-2号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额9200万元为限。
六、被告谢卫国、谢启晨及陈茹承担保证责任后，有权向被告温州查理鞋业有限公司追偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68616元，由原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行负担116元，由被告温州查理鞋业有限公司负担68500元、被告谢卫国、谢启晨、陈茹对被告温州查理鞋业有限公司负担的部分承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内（陈茹可在三十日内）向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费68616元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：190001010400065750000515001，开户银行：农业银行西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 郑国栋
代理审判员 李 劼
人民陪审员 陈锡淼
二〇一四年五月二十二日
代书 记员 何星亮