福建省永定县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第2069号
原告中国建设银行股份有限公司永定支行，住所地永定县。
负责人卢锦龙，行长。
委托代理人张万春、卢锦森，中国建设银行股份有限公司永定支行职工。
被告黄锻盛，男，汉族，职工，住永定县。
被告张喜娣，女，汉族，职工，住永定县，系被告黄锻盛妻子。
原告中国建设银行股份有限公司永定支行与被告黄锻盛、张喜娣金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月24日立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张万春、卢锦森到庭参加诉讼，被告黄锻盛、张喜娣经本院传票传唤，无正正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司永定支行诉称，被告黄锻盛、张喜娣属夫妻关系。应被告黄锻盛的申请，原告于2010年8月12日与其签订一份【《个人消费借款合同》（合同编号为2010年建岩永个消借字167号）】，约定由原告向被告黄锻盛提供借款20万元，借款期限120个月，即自2010年8月12日起至2020年8月12日，利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮15%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次。该笔借款由被告黄锻盛、张喜娣提供其位于永定县房地产进行抵押（房产证号：永房权证凤字第104**号，土地证号：永国用（2005）第0001**号），并于2010年8月12日办理了合法有效的房屋抵押登记手续，房屋他项权证号为永房他证2010字第16**号。2010年9月1日，原告向被告黄锻盛发放20万元借款，期限120个月，贷款利率为年利率6.831%。还款方式采用等额本息还款方法。贷款发放后，被告还款意愿差，经常未按本合同约定按时足额偿还借款本息，截至2014年9月22日，已拖欠原告借款本金4486.73元，利息3351.59元，经原告多次催收未果。请求依法判令：1、解除编号为2010年建岩永个消借字167号《个人消费借款合同》项下原告与被告的借贷关系；2、被告黄锻盛、张喜娣偿还尚欠原告编号为2010年建岩永个消借字167号《个人消费借款合同》项下的借款本金141798.64元和利息3351.59元（暂计算至2014年9月22日）及从2014年9月23日起至还清全部贷款本息时为止的利息。【按《个人消费借款合同》约定：逾期的罚息利率为该合同所执行借款利率的水平上上浮50%即月利率9.415625‰】；3、拍卖或变卖被告黄锻盛、张喜娣提供的贷款抵押物（位于永定县，房产证号：永房权证凤字第104**号，土地证号：永国用（2005）第0001**号），所得价款有优先受偿权；4、被告承担本案全部诉讼费。
被告黄锻盛、张喜娣未提出答辩。
本院在审理过程中，原告向法庭提供下列证据：
1、个人消费额度贷款申请书1份，证明被告黄锻盛向原告申请贷款20万元；
2、被告身份证、结婚证各1份，证明被告身份及被告黄锻盛、张喜娣属夫妻关系；
3、房产证、土地证、房屋他项权证各1份，证明被告黄锻盛、张喜娣用共同拥有的房产作为贷款抵押物，并办理了抵押登记手续。该抵押物位于永定县【（房产证号：永房权证凤字第104**号，土地证号：永国用（2005）第0001**号）】；房屋他项权证号为2010字第1668号；
4、《个人消费借款合同》1份，证明原告与被告之间的借贷关系。原告于2010年8月12日与被告黄锻盛签订【《个人消费借款合同》（合同编号为2010年建岩永个消借字167号）】，约定借款20万元，借款期限120个月，即自2010年8月12日起至2020年8月12日，2010年9月1日，原告向被告黄锻盛发放20万元借款，期限120个月，贷款利率为年利率即在基准利率水平上上浮15%即6.831%，还款方式采用等额本息还款方法；
5、开立贷款账户通知书、个人贷款支付凭证各1份，证明原告于2010年9月1日依约向被告黄锻盛发放贷款20万元。
被告黄锻盛、张喜娣未向法庭提交证据。
原告提供的上述能够证明本案的事实，来源合法，本院予以认定。
根据当事人提交的证据及庭审调查，本院对本案事实认定如下：
2010年7月20日，被告黄锻盛因房屋装修申请向原告借款，同日，被告黄锻盛的配偶张喜娣声明，同意借款20万元，并用抵押物共同偿还借款。2010年8月12日，原告中国建设银行股份有限公司永定支行与被告黄锻盛签订《个人消费借款合同》，约定：借款金额20万元，借款期限120个月，即自2010年8月12日起至2020年8月12日止，利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮15%，每个利率调整日调整一次。同日，办理了房屋抵押登记（房屋他项权证号为：永房他证2010字第16**号），用被告黄锻盛、张喜娣共有的位于永定县房地产进行抵押（房产证号：永房权证凤字第104**号，土地证号：永国用（2005）第0001**号）。2010年9月1日，原告向被告黄锻盛发放20万元借款，期限120个月，贷款利率为年利率6.831%，还款方式采用等额本息还款方法。贷款发放后，被告未能按合同约定，按时足额偿还借款本息，截至2014年9月22日，已结欠原告借款本金141798.64元，利息3351.59元。
本院认为，被告黄锻盛向原告借款20万元，有《个人消费借款合同》、贷款支付凭证为据，事实清楚，证据充分。该借款合同是双方当事人的真实意思表示，为有效合同，当事人应依法履行各自义务。被告未按期足额偿还借款本息，已构成违约，原告请求解除合同并归还借款本息，应予支持。被告张喜娣系被告黄锻盛的配偶，被告黄锻盛的借款是婚姻关系存续期间的共同债务，根据婚姻法及其司法解释的规定，应共同偿还。被告黄锻盛、张喜娣自愿将其共有的房屋作抵押，并办理了抵押登记，该抵押有效。被告黄锻盛、张喜娣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法进行缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司永定支行与被告黄锻盛于2010年8月12日签订的《个人消费借款合同》；
二、被告黄锻盛、张喜娣应在本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司永定支行借款本金141798.64元及利息3351.59元，并支付本金141798.64元从2014年9月23日起至还清借款本息之日止按合同约定的逾期月利率9.415625‰计算的利息；
三、如被告黄锻盛、张喜娣未按上述期限支付款项，则原告中国建设银行股份有限公司永定支行有权以被告黄锻盛、张喜娣共有的位于永定县房地产（房产证号：永房权证凤字第104**号，土地证号：永国用（2005）第0001**号）折价或变卖、拍卖，所得价款优先受偿其借款本息。
如果被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3203元，减半收取1601.5元由被告黄锻盛、张喜娣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 员 李良武
二〇一四年十一月三日
代理书记员 肖 璐
附法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款限期没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。