安徽省霍山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1525民初578号
原告：中国工商银行股份有限公司霍山支行，住所地安徽省霍山县。
负责人：李文生，行长。
委托诉讼代理人：曹显银，副行长。
委托诉讼代理人：刘永林，客户经理。
被告：安徽汇佳生物科技有限公司，住所地安徽省霍山县经济开发区。
法定代表人：刘刚。
被告：刘刚(安徽汇佳生物科技有限公司法定代表人)，男，汉族，1965年7月12日出生，住安徽省霍山县。
被告：杨宝琼，女，汉族，1964年8月23日出生，住安徽省霍山县。
被告：任育忠，男，汉族，1964年7月1日出生，住安徽省霍山县。
被告：冯立云，女，汉族，1969年4月6日出生，住安徽省霍山县。
原告中国工商银行股份有限公司霍山支行(以下简称工行霍山支行)与被告安徽汇佳生物科技有限公司(以下简称汇佳公司)、刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行霍山支行的委托诉讼代理人曹显银、刘永林到庭参加诉讼，上述四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行霍山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告汇佳公司立即向原告偿还贷款本金868.378886万元，利息90.159298万元(截2017年至2月21日)，合计958.538184万元，及至实际还款之日止的利息和罚息；2.被告刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云承担全部本息及费用的连带清偿义务；3、原告对被告汇佳公司所提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年8月11日，被告汇佳公司向原告借款900万元，期限10个月，借款到期利随本清。被告汇佳公司因经营不善，无法按期还款，归还20万元本金后，向原告申请展期10个月，于2016年4月6日到期。为确保上述借款的偿还，2013年9月16日，被告汇佳公司以其拥有位于霍山县经济开发区纬一路南侧的工业厂房和土地使用权设定抵押用于担保此借款，并办理了土地、厂房抵押他项权证。截止2017年2月21日，被告汇佳公司仍欠原告贷款本金868.378886万元、利息90.159298万元未还，故提起诉讼。
原告为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：1、原被告身份信息、营业执照、法人身份证明；2、小企业借款合同、借款借据、付款业务回单、往来户历史明细；3、欠息证明；4、最高额抵押合同；5、抵押物他项权证；6、保证合同。
被告汇佳公司、刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云在法定期限内未予书面答辩，也未向本院提交证据。
经审查，原告所举的六组证据，具有真实性、合法性和关联性，本院均予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月16日，被告汇佳公司为向原告借款，双方签订《最高额抵押合同》，次日，被告汇佳公司以其所有的坐落于霍山县经济开发区纬一路南侧的工业厂房(房地权证号为:霍字第XXXX**号)和土地使用权(土地权证号为:霍国用2010第XXXX号)作为抵押物，为原告自2013年9月16日至2016年12月31日在900万元的最高余额内发生的所有债权提供抵押担保，并办理了房产和土地抵押登记。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
2014年8月11日，原告与被告汇佳公司签订《小企业借款合同》，被告汇佳公司向原告借款900万元，期限10个月(自2014年8月12日至2015年6月7日)，年利率为7.5%，按月结息，借款到期一次性偿还，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同日，原告与其他被告签订《保证合同》，由被告刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云为被告汇佳公司的债务向原告提供连带责任保证，保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。合同签订后，原告依约足额向被告汇佳公司发放了贷款。借款到期后，被告汇佳公司归还本金20万元。2015年6月23日，各被告与原告签订《借款展期协议》，合同约定：展期金额880万元，期限自2015年6月7日至2016年4月6日，展期利率按一至三年期贷款利息上浮50%执行；借款人(被告汇佳公司)未按期偿还展期借款本息的，贷款人(原告)有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息；各被告按照原担保合同的约定继续对被告汇佳公司在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任，保证期间变更为借款展期到期之次日起两年。截至2017年2月21日，被告汇佳公司已归还本金116211.14元，尚欠本金8683788.86元、利息901592.98元未还。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行合同义务。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案由被告汇佳公司即债务人自己提供物的担保，原告应就该抵押物优先实现债权，不足的部分由保证人根据保证合同的约定承担保证责任。故原告要求被告汇佳公司偿还贷款本息、要求对被告汇佳公司提供的抵押物享有优先受偿权、要求被告刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云对贷款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任的诉讼主张，有明确的合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告安徽汇佳生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司霍山支行贷款本金8683788.86元及其利息901592.98元(利息计算至2017年2月21日)，合计9585381.84元。
被告安徽汇佳生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司霍山支行贷款利息(从2017年2月22日起至本判决确定的给付之日止，以8683788.86元为基数，以合同约定的利率计算)。
被告安徽汇佳生物科技有限公司到期不能履行本判决第一、二项义务，原告中国工商银行股份有限公司霍山支行有权从被告安徽汇佳生物科技有限公司提供的抵押物[坐落于霍山县经济开发区纬一路南侧的工业厂房(房地权证号为:霍字第XXXX**号)和土地使用权(土地权证号为:霍国用2010第XXXX号)]以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款中优先受偿。
四、被告刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云在原告中国工商银行股份有限公司霍山支行对上述担保物实现债权后，对原告未受清偿的债权承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告安徽汇佳生物科技有限公司追偿。
如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78900元，减半收取39450元，诉讼保全费5000元，合计44450元，由被告安徽汇佳生物科技有限公司、刘刚、杨宝琼、任育忠、冯立云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 赵前利
二〇一七年五月十九日
书记员 杨晓幸
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条证律成立的合同，对方展期到期之闪保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。