湖南省嘉禾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民二初字第184号
原告嘉禾县农村信用合作联社。
法定代表人刘维湘，该社理事长。
委托代理人李斌，湖南嘉明律师事务所律师。
被告刘红正。
被告刘玉娟。
被告刘冬。
三被告共同委托代理人曾祥生，嘉禾县司法局城关法律服务所法律工作者。
原告嘉禾县农村信用合作联社（以下简称“嘉禾信用社”）与被告刘红正、刘玉娟、刘冬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月1日受理后，依法组成合议庭，于同年7月15日公开开庭进行了审理。原告的特别授权代理人李斌，被告刘红正、刘玉娟、刘冬的特别授权代理人曾祥生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉禾信用社诉称，2012年3月19日被告刘红正装修采购需要在原告营业部贷款。贷款合同约定：借款金额5000000元，年利率11.16%，期限为3年，按月结息，逾期罚息为合同利率加收30%等合同内容。当天原告和被告刘冬签订了抵押担保合同，之前在2012年1月9日被告刘冬用位于郴州香雪大道爱莲湖畔郴房权证苏仙字711014227、711014230、711014270、711014271、711014274五套房产在郴州市房产局办理了产权登记。他项权证号：郴房他证苏仙区字第512000**号，权利人：嘉禾县农村信用合作联社。2012年3月19日原告及时发放了贷款，借款后被告偿还了部分利息。现在该笔借款已经到期，经原告工作人员多次催收，但被告以各种理由拒绝支付本金和利息。原告认为被告的行为已经严重违约损害了债权人的利益。综上，原告为维护自己的合法权益，特具状请求：1、依法判决被告刘红正偿还借款本金5000000元，利息，罚息671150元。本息合计567.115万元（利息，罚息计算到2015年6月1日），被告刘玉娟、刘冬对上述款项承担连带偿还责任。2、依法确认原告与被告刘冬签订的抵押合同合法有效。3、本案诉讼费用概由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向法院提交了以下证据：
1、嘉禾县农村信用合作联社营业执照，法定代表人证明书、身份证明书的复印件，拟证明原告的主体资格。
2、被告刘红正、刘冬身份证复印件，拟证明被告的主体资格。
3、贷款申请报告、贷款调查表、贷款业务审批表复印件，拟证明被告贷款履行了相关手续。
4、被告刘红正、刘冬分别与信用社签订的借款合同、抵押合同复印件，拟证明借款合同约定借款本金5000000元、借款期限3年、月利率11.16%，原告、被告签订抵押合同的事实。
5、房产证、抵押登记的他项权证书复印件，拟证明刘冬郴房权证苏仙字711014227、711014230、711014270、711014270、711014271、711014274五套房屋有合法的产权，刘冬用以上房产在郴州市房产局办理了房屋抵押登记的事实。
6、借款借据复印件，拟证明原告在2012年3月19日放贷5000000元的事实。
7、借还款情况登记表一份，拟证明被告借款未还所产生的利息情况。
被告对原告提交的证据真实性没有异议，本院予以确认。
被告被告刘红正、刘玉娟、刘冬的特别授权代理人曾祥生辩称，原告向被告借款5000000元是事实，但利息已偿还了部分，只是因为投资开发后资金周转困难，导致贷款未偿还。
被告刘红正、刘玉娟、刘冬未向本院提供相关证据。
根据原告提供的证据，结合本院庭审核实的情况，可以确认如下案件事实：
经审理查明，2012年3月19日被告刘红正装修采购需要在原告营业部贷款。贷款合同约定：借款金额5000000元，年利率1.16%，期限为3年，按月结息，逾期罚息为合同利率加收30%等合同内容。当天原告和被告刘冬签订了抵押担保合同，之前在2012年1月9日被告刘冬用位于郴州香雪大道爱莲湖畔郴房权证苏仙字711014227、711014230、711014270、711014271、711014274五套房产在郴州市房产局办理了产权登记。他项权证号为：郴房他证苏仙区字第512000**号，权利人为：嘉禾县农村信用合作联社。2012年3月19日原告及时发放了贷款，借款后被告只偿还了2014年3月30日前的利息。2014年4月1日至2015年6月1日的利息671150元及本金，至今未还。
另查明，被告刘红正与被告刘玉娟、系夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告被告刘红正向原告借款5000000元，并签订了借款合同，双方应按借款合同的约定履行义务。原告按借款合同约定向被告刘红正发放贷款5000000元，已履行了贷款义务；被告刘红正未按约定期限履行还款义务，其行为已构成违约，应承担偿还贷款5000000元及利息、罚息等的违约责任；被告刘红正与被告刘玉娟系夫妻关系，婚姻关系存续期间的债务，应由夫妻共同偿还；被告刘冬以财产作为抵押担保，并与原告签订了抵押合同，是原、被告真实意思的表示，符合我国担保法的相关规定，且抵押物已经进行了登记，该抵押合同合法有效，被告刘冬应在双方设定的抵押财产5000000元内承担担保责任。因此，对原告提出的要求被告刘红正偿还原告借款本金5000000元及利息、罚息671150元（利息、罚息自2014年4月1日计算至2015年6月1日），由被告刘玉娟、刘冬承担连带责任及要求确认原告与被告刘冬签订的抵押合同有效的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告刘红正、刘玉娟连带偿还原告嘉禾县农村信用合作联社借款5000000元及利息、罚息671150元，合计5671150元（利息、罚息自2014年4月1日起计算至2015年6月1日止，之后的利息、罚息另行计算至付清时止）。被告刘冬在抵押担保财产5000000元范围内，承担连带偿还责任。此款限本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告嘉禾县农村信用合作联社与被告刘冬签订的抵押合同有效。
本案受理费51498元，由被告刘红正、刘玉娟、刘冬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李孔辉
审 判 员 李享炽
人民陪审员 李晓芳
二〇一五年七月十五日
书 记 员 王 斌
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。