四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成民终字第3381号
上诉人（原审原告）杨某某，女，汉族，1946年4月16日出生，住四川省彭州市。
委托代理人王新发，彭州市天彭法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）唐某某，男，汉族，1968年12月12日出生，住四川省彭州市。
委托代理人杨浩月，四川法翼行律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王某某，女，汉族，1969年11月5日出生，住四川省彭州市。
委托代理人杨浩月，四川法翼行律师事务所律师。
上诉人杨某某因与被上诉人唐某某、王某某分家析产纠纷一案，不服四川省彭州市人民法院（2014）彭州民初字第2727号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月10日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月13日对本案进行了调查。上诉人杨某某及其特别授权代理人王新发，被上诉人唐某某、王某某的特别授权代理人杨浩月到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，杨某某与唐某某、王某某系继母子、婆媳关系，唐某某和王某某系夫妻关系，唐某某的父亲唐尚怀系城镇居民，唐某某的生母系彭州市致和镇东远村村民，唐某某随其生母的户籍为农村居民。唐某某的生母去世后，1984年杨某某与唐某某的父亲结婚时将户口迁往彭州市致和镇东远村，户主为唐某某。1990年开始杨某某搬到彭州市太平镇街上做生意后就一直与唐某某、王某某分居生活至今，但户籍一直在致和镇东远村。2014年3月6日，唐某某以户主身份（乙方）与彭州市致和镇人民政府（甲方）签订《房屋搬迁协议书》，载明：乙方现有正住房屋：砖混楼房203㎡；砖木房屋72㎡，简易房屋132㎡；统规统建安置房抵扣面积105㎡，甲方应支付乙方房屋及附着物搬迁补偿费共计117080元；甲方收购乙方房屋残值金额8065元；按照搬迁人口，每人奖励1000元；每提前一天按100元／人天给付搬迁奖励，提前时间的计算最多15天。搬家补助：涉及住房安置的搬迁农户，甲方按照200元／人一次性计发。搬迁奖励费合计8100元。过渡费标准为每人每月150元，发放了2700元，至2014年12月31日补发过渡费1725元。以上款项，共计137670元，唐某某在致和镇人民政府领取了其中的117670元。
另查明，唐某某已向杨某某支付拆迁赔偿款2500元。
原审法院认定上述事实，主要采信了以下证据：
杨某某、唐某某、王某某的身份信息、常住人口登记卡、《房屋搬迁协议书》复印件、拆迁户领款专用凭证复印件，1993年《村镇房屋所有权证》、2000年《房屋所有权证》、致和镇东远村村民委员会《情况说明》1份。
原审法院认为，案件系家庭成员分配房屋拆迁赔偿款发生的纠纷。根据唐某某提供的两份房屋产权证书可以证明，案件争议的被拆迁房屋系唐某某、王某某的夫妻共同财产，而非杨某某与唐某某、王某某共有的家庭财产。杨某某不应享有基于拆迁房屋而产生的关于房屋价值赔偿部分，只能享有其作为户籍在彭州市致和镇东远村5组47号被拆迁农民身份而获得的搬迁奖励、过渡费赔偿。根据搬迁协议的内容，杨某某的费用有搬迁奖励1000元、搬迁提前奖励1500元（100元×15天）、搬家补助费200元、过渡费1475元【（2700元＋1725元）÷3人】，共计4175元，扣除唐某某已经支付的2500元，唐某某、王某某应给付杨某某1675元。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：一、唐某某、王某某于判决生效之日起三日内支付杨某某享有的拆迁赔偿款1675元；二、驳回杨某某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费474元，由杨某某负担400元，唐某某、王某某负担74元（此款已由杨某某预交，唐某某、王某某支付赔偿款时一并支付给杨某某）。
宣判后，杨某某不服上述判决，向本院提起上诉称：被拆迁房屋系原农村茅草住房变更而来，虽房屋产权证载明系唐某某个人独有，但实质系共同共有，杨某某依法享有补偿款。故请求二审法院撤销四川省彭州市人民法院（2014）彭州民初字第2727号民事判决，依法改判。
被上诉人唐某某、王某某口头辩称：杨某某需要原房屋置换35平方米，而其在争议房屋上无产权，故原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
本院查明案件事实除与原审法院查明事实一致外，另查明，1984年10月5日杨某某和唐尚怀领取了结婚证。
还查明，双方当事人陈述一致的事实是拆迁房屋最初是茅草房。1993年12月22日，彭县城乡建设管理委员会颁发的《村镇房屋所有权证》上载明：房屋坐落于太清乡（镇）东远村五组；房屋种类为平房；建筑结构为其他结构；层数为1，间数为6，建筑面积为106.2平方米。房屋所有权人为唐某某，共有人为王某某，房产来源于自建，建造年代为70年代。
2010年7月14日彭州市房地产产权监理所向唐某某颁发了彭房权证监证字第03124**号《房屋产权所有权证》中载明：房屋坐落于致和镇东远村5组47号，房屋所有权人为唐某某，共有情况为共同共有，房屋性质为农村散居房屋；总层数为2，建筑面积为419平方米。附记中载明：共同共有唐某某、王某某；地址明细信息为：致和镇东远村5组47号1栋1-2层47室；用途为住宅；建筑面积为182平方米。致和镇东远村5组47号2、3栋1层47室，用途为住宅；建筑面积为237平方米。
还查明，农村宅基地上的使用权人包括唐某某、杨某某、唐茜、王某某。
本院认为，根据上诉人的上诉理由及被上诉人的答辩意见，本案争议的焦点问题为：杨某某是否享有拆迁安置费用的三分之一。针对争议焦点问题，本院评判如下：
杨某某是否享有被拆迁房屋安置费用的前提条件是杨某某在被拆迁房屋上是否享有房屋的份额。本案中，从村镇房屋所有权证，结合唐某某出生于1968年12月12日的事实可以看出，杨某某结婚时居住在平房内，而该房屋修建于70年代，房屋系唐尚怀和其前妻出资在宅基地上修建的房屋，该房屋的所有权人包括唐尚怀、唐尚怀的前妻及子女。唐某某的母亲去世后，按照继承法的规定，其份额由唐尚怀和其子女继承，唐尚怀享有的部分属于其婚前财产。唐尚怀和杨某某于1984年10月结婚，杨某某将户口迁入该住址内，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（1993年11月3日）第六条的规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同共有使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”看，该具体意见颁布时，唐尚怀和杨某某已结婚8年有余，故唐尚怀享有的房屋份额应当视为是夫妻共同财产，杨某某是房屋的所有权人之一。杨某某作为集体经济成员，享有宅基地的使用权，同时，对旧房享有一定的份额，在该房屋改造后，杨某某仍然应当享有房屋中的份额。对于改造后的419平方米房屋，杨某某依法享有35平方米保障房，本院已另案依法保护。杨某某能够享有的所有权份额只能基于与唐尚怀的夫妻关系，其份额涉及案外人利益，本案不作处理。杨某某至宣判前也未提交证据证明其能享有的具体份额，故其要求对被拆迁房屋补偿款、房屋残值、搬迁费、过渡费合计137670元按三分之一进行分割的主张，本院不予支持。
综合上述认定，原审判决认定事实不清，适用法律错误，上诉人的上诉理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销四川省彭州市人民法院（2014）彭州民初字第2727号民事判决第一项、第二项，即“被告唐某某、王某某于本判决生效之日起三日内支付原告杨某某享有的拆迁赔偿款1675元；”、“驳回原告杨某某的其他诉讼请求。”；
二、驳回杨某某的诉讼请求。
一审案件受理费474元，二审案件受理费948元，共计1422元（杨某某已预交），由杨某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 洪
审 判 员 滕 洁
代理审判员 王 乐
二〇一五年七月十七日
书 记 员 汤慈东