江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崇商初字第0226号
原告江苏舜天新金属材料有限公司，住所地无锡市锡沪路383号交易中心厅1710室。
法定代表人盛和�。
委托代理人郭伟林、张婷，江苏万禾律师事务所律师。
被告江阴市周庄散湖金属制品有限公司，住所地江阴市周庄镇宗言村梅园里东。
法定代表人赵秋娟。
被告赵秋娟，女，汉族。
被告曹卓，男，汉族。
委托代理人唐卫东（受江阴市周庄散湖金属制品有限公司、赵秋娟、曹卓的共同授权委托），北京市中银（南京）律师事务所律师。
原告江苏舜天新金属材料有限公司（以下简称舜天公司）诉被告江阴市周庄散湖金属制品有限公司（以下简称散湖公司）、赵秋娟、曹卓买卖合同纠纷一案，本院于2015年2月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月24日、4月22日公开开庭进行了审理。原告舜天公司的委托代理人郭伟林（第二次未到庭）、张婷，被告散湖公司、赵秋娟、曹卓的共同委托代理人唐卫东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告舜天公司诉称：2013年10月，舜天公司与散湖公司、曹卓签订企业联保最高额保证合同（以下简称保证合同），约定散湖公司与曹卓组成联保组，互相为其与舜天公司之间形成的货款在最高额500万元范围承担连带保证责任；散湖公司的法定代表人或实际控制人承诺以个人财产为其他成员提供连带责任保证担保。自2014年1月起，舜天公司与散湖公司签订多份销售合同，总价款共计3061928.41元。2014年5月22日，其与散湖公司、曹卓签订欠款协议，散湖公司确认尚欠价款3061928.41元、违约金48120.78元，合计3110049.19元，散湖公司于2014年8月30日前归还；曹卓以其名下房产在最高额200万元范围内提供最高额抵押担保；曹卓对散湖公司的债务承担连带责任保证担保。同日，舜天公司与曹卓签订房产抵押协议，约定曹卓以其名下房产为散湖公司与舜天公司签订的欠款协议中的债务在最高额200万元范围内提供�高额抵押担保。抵押房产办理了编号为澄房他证江阴字第f2014086**号房屋他项权证。散湖公司未按欠款协议还款，舜天公司于2015年1月聘请律师起诉，支付律师代理费7万元。现请求判令：1、散湖公司立即向舜天公司给付价款3061928.41元、违约金（计算至2014年12月22日为402340.79元；自2014年12月23日起至实际给付之日止，按1.83元／吨／天，共908.947吨计算），以及舜天公司为本案诉讼支出的律师代理费7万元。2、对散湖公司前述第1项债务，舜天公司有权以曹卓提供抵押的澄房他证江阴字第f2014086**号房屋他项权证项下的房屋所有权与曹卓协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。3、对散湖公司前述第1项债务，赵秋娟、曹卓承担连带清偿责任。
被告散湖公司辩称：其自2013年起与舜天公司发生买卖合同关系，2013年全年的货款及2014年的部分货款均已结算，尚欠舜天公司货款296.84万元，因其资金链断裂，暂时无法偿还。其未与舜天公司约定违约金，舜天公司主张按1.83元／吨／天计算违约金系其单方提出，对散湖公司无约束力。如法院认定散湖公司应支付违约金，要求对舜天公司主张的违约金进行调整，按中国人民银行同期贷款基准利率计算，为计算方便，同意从2014年4月7日起计算。舜天公司主张的律师费无事实及法律依据，散湖公司不应赔偿舜天公司的律师费。
被告赵秋娟辩称：同意散湖公司对违约金的抗辩。其未与舜天公司签订过保证合同，保证合同中的“甲方各成员法人”中的“法人”系指依法成立的社会组织，并非指法定代表人，舜天公司依据保证合同要求赵秋娟承担保证责任无事实及法律依据，要求驳回舜天公司对其的诉讼请求。
被告曹卓辩称：同意散湖公司对违约金的抗辩。本案系买卖合同纠纷，舜天公�依据保证合同要求曹卓承担保证责任系保证合同纠纷，与本案属不同的法律关系，不应在本案中审理曹卓是否应承担保证责任，要求驳回起诉。如法院认定其依据欠款协议对散湖公司的债务承担保证责任，其仅在200万元范围内承担保证责任。对抵押担保事实无异议，但其提供抵押担保的期限为2014年5月22日至2014年8月30日，抵押担保期限已过，舜天公司对抵押房产不享有优先受偿权。要求驳回舜天公司对其抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求。
经审理查明：2013年10月，舜天公司（乙方）与散湖公司（甲方）、曹卓（甲方）签订保证合同，约定甲方自愿组成联保组，为甲方与乙方之间形成的销售货款在最高额500万元范围承担连带保证责任；甲方各成员法人或实际控制人承诺以个人所有的财产，以无限连带责任的方式为其他成员提供保证；保证期间自债务履行期届满之�起两年止；保证担保的范围包括主合同项下的货款本金、利息、罚息、违约金和为实现债权而实际发生的费用；任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失等。保证合同首页、尾页的保证人落款处有“曹卓”签名字样并加盖“江阴市周庄散湖金属制品有限公司”印章，首页的散湖公司法定代表人处有“赵秋娟”签名字样。
2014年1月7日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司供应带钢120.43吨，价款436741.08元，价款支付时间为2014年4月7日前。同年2月17日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司供应带钢171.65吨，价款589141.13元，价款支付时间为2014年4月17日前。同年3月3日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司�应带钢50吨，价款168000元，价款支付时间为2014年5月3日前。同年3月7日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同2份，分别约定舜天公司向散湖公司供应带钢60吨、80吨，价款分别为194400元、268800元，价款支付时间分别为2014年4月7日前、5月7日前。同年3月11日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司供应带钢50吨，价款168000元，价款支付时间为2014年5月11日前。同年3月12日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同2份，分别约定舜天公司向散湖公司供应带钢89.12吨、40吨，价款分别为285184元、132400元，价款支付时间均为2014年4月12日前。同年3月14日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司供应带钢80吨，价款26万元，价款支付时间为2014年4月18日前。同年3月18日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同2份，分别约定舜天公司向散湖公司供应带钢67吨、50吨，价款分别为220430元、168000元，价款支付时间分别为2014年4月18日前、5月18日前。同年3月26日，舜天公司与散湖公司签订工业品买卖合同1份，约定舜天公司向散湖公司供应带钢46吨，价款147980元，价款支付时间为2014年4月26日前。上述工业品买卖合同均约定，若散湖公司逾期支付价款，散湖公司同意在合同单价基础上增加1.83元／吨／天的成本。舜天公司按约供货后，散湖公司未支付价款。
2014年5月22日，舜天公司与散湖公司、曹卓签订欠款协议，散湖公司确认截止至2014年5月22日，其结欠舜天公司价款3061928.41元、违约金48120.78元，合计3110049.19元，散湖公司于2014年8月30日前归还。散湖公司对舜天公司3110049.19元欠款的担保方式：曹卓以其名下房产在最高额200万元范围内提供最高额抵押担保，担保期限自2014年5月22日至2014年8�30日。担保人曹卓承担连带保证责任。同日，舜天公司与曹卓签订房产抵押协议，约定曹卓以其名下位于江阴市周庄镇西大街131号503室的房产为散湖公司与舜天公司签订的欠款协议中的债务在最高额200万元范围内提供最高额抵押担保。同月28日，抵押房产办理编号为澄房他证江阴字第f2014086**号房屋他项权证。
诉讼中，舜天公司、散湖公司、曹卓、赵秋娟均确认欠款协议中的合同金额有个别误差，吨数按送货单的实际送货吨数为910.937吨，按舜天公司提供的工业品买卖合同单价计算，合同价款总金额实际为3061299元，截止至2014年5月22日的违约金为52267.70元；自2014年5月23日起至2014年12月22日的违约金为350073.09元（910.937吨×210天×1.83元／吨／天）。
2014年10月31日，舜天公司向散湖公司出具询证函，载明截止至2014年10月31日，散湖公司结欠舜天公司2968453.71元。诉讼中，舜天�司确认散湖公司结欠其的价款按2968453.71元计算，散湖公司逾期付款的损失为利息损失。
2015年1月，舜天公司与江苏万禾律师事务所（以下简称万禾所）签订委托代理合同，约定舜天公司委托万禾所向本院起诉，舜天公司支付律师代理费7万元。
另查明，赵秋娟系散湖公司股东。
上述事实，有保证合同、工业品买卖合同、送货单、欠款协议、房产抵押协议、房屋他项权证、委托代理合同、律师费发票、询证函及双方当事人陈述等证据在案佐证无误，本院予以确认。
诉讼中，散湖公司、赵秋娟、曹卓对保证合同中加盖的“江阴市周庄散湖金属制品有限公司”印章及“赵秋娟”、“曹卓”签名字样真实性均提出异议，但均未申请对“江阴市周庄散湖金属制品有限公司”印章、“赵秋娟”、“曹卓”签名字样进行司法鉴定。
本院认为：虽然散湖公司对保证合同中加盖�“江阴市周庄散湖金属制品有限公司”印章、“赵秋娟”、“曹卓”签名字样的真实性均有异议，但均未申请司法鉴定，由此造成的法律后果应由其自行承担。舜天公司分别与散湖公司签订的工业品买卖合同，与散湖公司、曹卓、赵秋娟签订的保证合同，与散湖公司、曹卓签订的欠款协议，与曹卓签订的房产抵押协议，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。赵秋娟关于保证合同中“甲方各成员法人”的“法人”系指依法成立的社会组织而非法定代表人的抗辩，对此本院认为，保证合同中约定“甲方各成员法人或实际控制人承诺以个人所有的财产，以无限连带责任的方式为其他成员提供保证”，结合“法人”后的“或实际控制人承诺以个人所有的财产”表达的意思，该“法人”系指甲方各成员的法定代表人个人，对赵秋娟的上述抗辩，本院不予采纳。赵秋娟�散湖公司的法定代表人及股东，本院认为其在保证人散湖公司法定代表人处签名，既表明其以散湖公司法定代表人身份代表散湖公司签订保证合同，亦表明其个人为保证合同中甲方其他成员的债务提供保证担保。甲方成员为散湖公司、曹卓，赵秋娟系散湖公司法定代表人，其以个人财产为“其他成员”提供保证，本院认定“其他成员”不包括散湖公司，而仅指散湖公司以外的曹卓。对舜天公司要求赵秋娟对散湖公司结欠舜天公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。
曹卓在保证合同及欠款协议中均承诺为散湖公司结欠舜天公司的债务提供连带责任保证担保，故舜天公司既可以要求散湖公司履行债务，也可以要求曹卓承担保证责任。对曹卓称本案不应审理其承担保证责任的抗辩，本院不予采纳。欠款协议中未明确约定曹卓担保的债务仅为200万元，对�卓称如需承担保证责任，其仅对200万元的债务承担保证责任的抗辩，本院不予采纳。
经计算，舜天公司主张的逾期付款违约金未超出按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算的金额，对散湖公司、赵秋娟、曹卓提出的违约金过高，要求调整的抗辩，本院不予采纳。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。欠款协议中载明，截止至2014年5月22日，结欠舜天公司价款3061928.41元、违约金48120.78元，虽然截止至2014年5月22日的违约金实际应为52267.70元，但欠款协议签订时，散湖公司同意支付的违约金为48120.78元，故截止至2014年5月22日的违约金应按48120.78元计算，对舜天公司主张的截止至2014年5月22日的违约金超出48120.78元的部分，本院不予支持。欠款协议约定散湖公司应于2014年8月30日前支付价款，视�双方对价款支付时间的变更，故对舜天公司主张的2014年5月23日至2014年8月30日期间的违约金，本院不予支持。
欠款协议中约定的抵押担保期限为2014年5月22日至2014年8月30日，房产抵押协议中约定担保债权的履行期间自2014年5月22日至2014年8月30日止，上述约定系抵押房产担保的债权发生的期间，并非房产的抵押期限，对曹卓称抵押担保期间已过，舜天公司对抵押房产不享有优先受偿权的抗辩，本院不予采纳。保证合同签订后签订的工业品买卖合同中均未约定舜天公司实现债权支出的律师费由散湖公司负担，对舜天公司要求散湖公司赔偿其律师费损失的诉讼请求，本院不予支持。对舜天公司的其他诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第一款之规定，判决如下：
一、散湖公司应于本判决发生法律效力之日起10日内支付舜天公司价款2968453.71元、违约金（截止至2014年5月22日为48120.78元；自2014年8月31日起至实际给付之日止，以910.937吨为基数，按1.83元／吨／天计算）。
二、对散湖公司前述第一项债务，舜天公司有权以曹卓提供抵押的澄房他证江阴字第f2014086**号房屋他项权证项下的房屋所有权与曹卓协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款在最高额200万元范围内优先受偿。
三、对散湖公司前述第一项债务，曹卓承担连带清偿责任。
四、驳回舜天公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35010元，由舜天公司负担5140元，由散湖公司、曹卓共同负担29870元。该款已由舜天公司预交，散湖公司、曹卓负担部分于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给舜天公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05。
审 判 长 陈 青
代理审判员 张明明
人民陪审员 顾娟娟
二〇一五年五月十一日
书 记 员 戚玲娇
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求�证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》：
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对�单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。