河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0403民初2276号
原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行，住所地邯郸市光明北大街87号。
负责人吴晓云，该行行长。
委托诉讼代理人杨子柱，河北天汉律师事务所律师。
被告张磊，男，1973年7月18日生，汉族，住邯郸市。
被告邯郸市杰磊贸易有限公司，住所地邯郸市丛台区中华北大街702号琴苑小区4-2-7号。
负责人张磊，该公司执行董事。
被告赵颖杰，女，1972年7月30日生，汉族，住邯郸市。
被告申少坤，男，1985年11月16日生，汉族，住邯郸市丛台区。
委托诉讼代理人郗利民，河北升阳律师事务所律师。
被告刘鑫，男，1987年10月3日生，汉族，住邯郸市。
被告井超，女，1984年11月2日生，汉族，住址同上，系刘鑫的配偶。
原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行与被告张磊、邯郸市杰磊贸易有限公司、赵颖杰、申少坤、刘鑫、井超为借款合同纠纷一案，本院于2016年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨子柱，被告申少坤的委托诉讼代理人郗利民、被告刘鑫到庭参加诉讼。被告张磊、赵颖杰、邯郸市杰磊贸易有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告井超经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行向本院提出诉讼请求：1.判令张磊、邯郸市杰磊贸易有限公司、赵颖杰立即偿还借款本金及借款之日起至2016年5月10日止的利息（含罚息）共计974241.58元；2.判令申少坤承担连带保证责任，判令对刘鑫、井超的抵押房产所拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；3.判令被告承担原告实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费用、保全费、律师费）。事实和理由：2015年1月28日,被告张磊及邯郸市杰磊贸易有限公司原告签订《综合授信合同合同》，约定授信额度为100万元，授信使用期限自2015年1月28日至2016年1月28日，执行年利率为7.28%，逾期利息为执行利率加收50%，具体以借款凭证为准。同时，被告申少坤、张磊、刘鑫、井超与原告签订了5《最高额担保合同》。依据合同分别约定1、被告申少坤作为连带责任保证人；2、被告张磊以账号为50×××XX存单（签订合同时存款余额为10万元）作质押；3、刘鑫及共有人井超以二人共有的位于邯郸市XX房产作抵押（产权证号为：邯房权证国字第××号）对前述《综合授信合同合同》进行担保。担保范围为借款本金、利息、复利、罚息、赔偿金、损害赔偿金、违约金以及为实现债权发生的相关费用。合同生效后，原告于2015年1月29日依约向被告发放贷款100万元，借款期限为2015年1月29日至2016年1月29日，执行年利率为7.28%，罚息利率按执行年利率上浮50%计算。现借款已到期，被告张磊依约以质押存单余额偿还本息10万元，至2016年5月10日止尚欠贷款余额974241.58未偿还，经原告多次催收，积极帮助协调张磊的还款事宜，然张磊至今未偿还借款，同时，申少坤、张磊、刘鑫、井超亦未履行己方担保责任。为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告申少坤辩称，1.本案原告当庭追加赵颖杰为被告，保证人未收到相关法律文书；2.原告提交的证据材料中存在河北省小微企业金融促进会的担保确认函，促进会也应是本案被告，应予追加；3.被告刘鑫、井超皆签订最高额担保合同，若原告放弃对上述被告的权利，相应应减轻或减免申少坤的保证责任；4.根据担保法规定，物保优先，保证人的保证责任在物保范围内减免；5.张磊、杰磊公司与原告涉嫌恶意串通，对申少坤进行欺诈，申少坤的保证意思不真实，根据合同法规定，原告与申少坤的最高额担保合同属无效合同，申少坤不应承担保证责任。
被告刘鑫答辩中表示没有意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：（1）原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明，证明原告主体身份。（2）各被告身份证复印件，证明被告主体资格。（3）《综合授信合同》、《最高额担保合同》、共同还款协议，证明原、被告权利义务。（4）刘鑫、井超的他项权证复印件，证明抵押权效力。（5）《借款支用申请书》、《授信放款通知书》、借款凭证，证明原告已履行放款义务（6）个人账户对账单，证明张磊、杰磊公司自2015年10月份已经不再偿还借款利息。
被告申少坤对上述证据（1）（2）（4）（6）无异议，对证（3）中的《综合授信合同》真实性无异议，但涉及申少坤保证的内容无法律效力；《最高额担保合同》系本人签字，但该合同系原告与借款人恶意串通欺诈申少坤所签；共同还款协议真实性无异议。对证（5）中的《借款支用申请书》真实性无异议，但申请书所载内容与原告的主张有矛盾的地方；《授信放款通知书》真实性无异议，所载内容明确为互助基金保证，若所载内容虚假，构成对申少坤的欺诈；借款凭证真实性无异议，但邯郸县盛阳贸易有限公司进行资金周转的借款用途虚假。
被告刘鑫对上述证据中的《最高额担保合同》真实性无异议，当时只是说拿房子担保。其他证据无异议。
被告申少坤提交如下证据：（1）申少坤的工资流水、工资收入证明（来源于原告的贷款资料），证明原告明知张磊提交的申少坤资料虚假，仍然恶意串通。（2）购销合同、收据（来源于原告的贷款资料），证明原告根据张磊提交的虚假材料放款，对申少坤欺诈。（3）放款通知书、审批表（来源于原告的贷款资料），证明担保方式是互助基金方式，对申少坤进行了欺诈。（4）杨俊芹证明，证明盛阳公司和杰磊公司的购销行为是虚假的，原告贷款的用途和依据皆取决于该购销行为，保证人无需承担责任。（5）杰磊公司账目，证明张磊、杰磊公司与原告用虚假的资信报告形成贷款关系，对申少坤欺诈。
原告质证表示证据（1）（2）不能证明对申少坤存在欺诈行为。证（3）互助基金担保不影响申少坤与原告签订的最高额担保合同，该合同是申少坤的真实意思表示。证（4）不显示杨俊芹身份信息，只有签字没有摁手印，真实性有异议。证（5）系当庭举证，不应采纳，也不能证明贷款合同属于欺诈。
被告刘鑫对证据（1）（2）（3）真实性无异议。证据（4）（5）不清楚。
本院认定事实如下：2015年1月28日，原告与被告张磊、邯郸市杰磊贸易有限公司签订综合授信合同，最高授信额度1000000元。2015年1月29日，张磊向原告申请借款1000000元，原告于当日将借款发放到张磊指定账户，借期自2015年1月29日至2016年1月28日，年利率为8.4%，借款用途为经营周转。2015年1月28日，被告申少坤与原告签订最高额担保合同，为张磊的上述贷款承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息等及实现债权和担保权利的费用，保证期限为主债务履行期届满之日起2年。被告刘鑫、井超作为抵押人亦与原告签订最高额担保合同，约定以二人共有的XX房产为张磊的上述贷款承担抵押担保责任，担保范围同上。双方办理了抵押物登记，原告取得邯房他证字第XX**号他项权证。被告邯郸市杰磊贸易有限公司签署共同还款协议，表示对张磊的贷款债务，承担连带责任，直至债务全部还清时为止。被告赵颖杰作为张磊的配偶，向原告声明已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。借款到期后，被告张磊未按约定偿还全部借款，自其时起开始产生罚息，至今，被告张磊尚欠借款本金942143.8元未还。
本院认为，涉案的《综合授信合同》和《最高额担保合同》均为各方当事人亲笔签署，且没有证据证明签署时意思表示不真实，合同内容未违反法律强制性规定，均系有效合同。各方均应依合同约定履行自己的权利义务。2015年1月29日原告向张磊发放贷款1000000元，借款到期后，张磊未按约定偿还，根据合同约定，原告有权对逾期的借款计收罚息，故原告要求张磊归还借款本金并支付逾期罚息的诉请，符合合同约定，本院予以支持。被告赵颖杰作为张磊的配偶，对夫妻关系存续期间的债务，应承担共同还款责任。被告刘鑫、井超作为抵押担保人，将所有的房屋为张磊的借款提供抵押担保，根据合同约定，原告有权处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。被告邯郸市杰磊贸易有限公司、申少坤作为连带责任保证人应为涉案借款承担连带偿还责任。被告申少坤辩称原告与借款人恶意串通，对其进行欺诈，担保合同无效，未提交合法有效的证据证明，本院不予采信。又根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条的规定，连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。故被告申少坤关于原告放弃对其他担保人主张权利，应相应减轻其自己的保证责任的辩称，没有依据本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张磊、赵颖杰于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行借款本金942143.8元并按合同约定的利率支付逾期罚息（自2014年3月19日起至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、如被告张磊、赵颖杰逾期不履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行有权对登记在被告刘鑫、井超名下的XX房产（他项权证号为邯房他证字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；
三、被告邯郸市杰磊贸易有限公司、申少坤对上述第一项债务承担连带偿还责任。
四、被告邯郸市杰磊贸易有限公司、申少坤承担保证责任后，有权向被告张磊追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，由被告张磊、赵颖杰、刘鑫、井超、邯郸市杰磊贸易有限公司、申少坤共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 张 媛
人民陪审员 赵媛媛
人民陪审员 张 慧
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 杜令正