广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）荔民初字第878号
原告覃波，农民。
委托代理人陶未绍，广西荔浦县马岭镇法律服务所法律工作者。
被告何继兵，农民。
被告何洪兵，农民。
被告何艳兵，农民。
被告何秋斌，农民。
第三人何贵才，农民。
四被告及第三人共同委托代理人诸葛水，广西中园律师事务所律师。
原告覃波与被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌及第三人何贵才确认合同效力纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法由审判员谭玉勇适用简易程序于2015年9月8日公开开庭进行了审理，原告覃波及其委托代理人陶未绍，被告何继兵、何洪兵、何艳兵、第三人何贵才及被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌及第三人何贵才的共同委托代理人诸葛水到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告覃波诉称：原告与被告于2013年5月31日签订《合同书》，被告将位于荔浦县修仁镇福旺村以瓮屯汉塘（地名）的旱田共2块每块0.5亩共计1亩出租给原告种植果树及经济作物，租期30年，自2015年5月31日至2043年5月31日止，每亩租金每年300元，约定每3年付清一次租金，每10年付一次租金3000元，原告在签订协议之日起将第一次的租金3000元交付给被告之一何洪兵，原告于当年就将土地整理好种植了沙糖桔经济作物，并进行有效经营管理。不知何故，被告何继兵于2015年6月20日在出租给原告的土地的一块田（四至界限：钟飞承包山相接、南至杜超岭地相接、西至诸葛燕的旱田相接、北至张游清的旱田相接）挖坑全部种植了湿地松小苗，严重影响了经济作物砂糖桔的有效管理。为了维护原告的合法权益不受侵害，特向人民法院起诉，请求人民法院依法判决原、被于2013年5月31日签订的合同书有效：判决被告何继兵种植在原告租赁的土地上的松苗移走，将土地恢复原状，排除妨害：本宗诉讼费由被告承担。
原告覃波对其主张在举证期限内提交的证据有：
1、原告覃波的身份证一份，证实原告的身份情况。
2、合同书一份，证实原告与被告租地的情况。
3、现场照片一张，证实何继兵种植了松树苗在原告的租田上，严重影响了原告的种植管理的事实。
被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌辩称：一、双方于2013年5月31日签订的合同书无效，该合同至始至终没有发生法律效力。1.合同书上甲方（被告）签字栏有四被告名字，但是被告何继兵、何艳兵、何秋斌并不知晓这件事，签字栏实际上是被告何洪兵一个人签名，被告何继兵、何艳兵、何秋斌没有在合同书上签名。2.何继兵、何艳兵、何秋斌各自已成家立业，对于家庭共有土地承包经营权，何洪兵个人的意思表示，不能代表何继兵、何艳兵、何秋斌的意思表示，何洪兵无权处分。3.租赁的土地是第二轮延包时登记的家庭户主是四被告的父亲何贵才，因此，何贵才是合同的权利人，家庭承包土地的转租行为，应该有何贵才及何继兵、何艳兵、何秋斌签名认可，没有上述相关人员的签名，只有何洪兵的一个人签字，已违反了《中华人民共和国物权法》第九十七条：处分共有的动产或不动产应当经占有份额三分之二以上的按份共有人全体共有人的同意规定。二、退一步说，即使合同有效，但合同书上的租赁年限违反法律规定，应该将承包期限30年变更为10年。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十规定，耕地的承包期限为30年，从本案的实际情况，第二轮延包时间是1993年，应至2023年到期，而原告与被告签订的合同租赁期限起止是2013年-2043年，很显然是超过了剩余承包的年限，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条的规定：土地承包经营流转应该遵循以上原则，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。因此，双方签订的合同的合同期限最多只能10年。综上所述，应该诉请没有事实依据和法律依据，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌对其辩解在举证期限内提供的证据有：
1.村民证明一份，证实何贵才落实生产责任制时至今日是户主。
2.修仁镇财政所得土地延包合同书，证实第二轮延包的时候，承包户主是何贵才，面积是6.09亩，进而证实本案的权利主体是第三人何贵才，而不是被告，以及证实承包期限。
第三人何贵才述称：何洪兵与原告签订的合同，第三人不知道，不能代表第三人意见。
第三人何贵才对其陈述没有提供有关证据证实。
经过开庭，被告及第三人对原告提供证据质证意见为：对证据1无异议：证据2只有被告何洪兵代签名，不能代表家庭共有人的意见：证据3的真实性无异议，但认为没有影响原告正常经营。
原告对被告提供的证据质证意见为：证据1与本案无关；证据2不能证实何贵才是户主，而且每个家庭成员都有处置承包田的权利。
对上述当事人无异议的证据，本院予以确认；有异议的证据，本院不作为直接定案依据，只作综合各个证据认证参考。
经审理查明：原告覃波与被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌及第三人何贵才系同一村屯人。第三人何贵才与被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌系父子关系。被告何洪兵与原告于2013年5月31日签订《合同书》，被告何洪兵将位于荔浦县修仁镇福旺村以瓮屯汉塘（地名）的家庭共有的承包田（旱田）共二块每块0.5亩共1亩田出租给原告种植果树及经济作物，合同约定有七条，其中第二条规定：租用期为30年，自2013年5月31日起至2043年5月31日止。合同签订当时，原告将第一次租金3000元付给被告何洪兵，原告于当年就将承租的土地整理好种植了砂糖桔，并进行有效的经营管理。两年多来，被告何继兵、何艳兵、何秋斌及第三人何贵才没有意见。2015年6月20日被告何继兵以合同期没有签字为由要求原告变更租赁期限为10年，双方协商未果，被告何继兵在出租给原告的部分土地其中一块（四至界限：钟飞承包山相接、南至杜超岭地相接、西至诸葛燕的旱田相接、北至张游清的旱田相接）周围挖坑种上湿地松苗，影响了原告进行有效经营管理。
1995年，第三人何贵才作为户主与修仁镇福旺村以瓮生产队签订土地延包合同书，承包田6.09亩（含出租田），承包期：1995年5月20日至2024年12月31日止。在审理过程中，被告何继兵、何洪兵、何艳兵、何秋斌认为在合同上没有签名，但没有提供有关证据证实。
本院认为，原告与被告何洪兵签订的合同书，系双方的真实意思表示，除合同内容第二条约定的承租期限部分违反法律规定之外，其他内容都没有违反法律规定，且双方正在履行过程中，被告何继兵、何艳兵、何秋斌及第三人何贵才没有异议。该合同属部分无效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条的规定：耕地的承包期限为30年；第三十三条第（三）项：流转的期限不得超过承包期限的剩余期限。本案中，双方约定的租赁期限从2013年5月31日起至2043年5月31日止，而被告及第三人的土地承包期限自1995年5月20日至2024年12月31日止。因此，从20114年12月31日后，被告及第三人无权出租该承包田，超过部分属无效内容。被告何继兵认为被告何洪兵与原告签订的合同期间侵犯其合法权益，但在没有通过合法途径要求处理的情况下，擅自在原告租赁经营的土地上种植松树苗，影响原告的正常管理经营，应该停止侵害。原告诉请合法有据，其诉请合法部分，本院予以支持。被告及第三人辩解认为租赁期限违反法律规定，该辩解于法有据，本院予以采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第五十一条、第五十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第二十条、第三十二条、第三十三条第（三）项之规定，判决如下：
一、原告与被告何洪兵于2013年5月31日签订的《合同书》成立有效，有效期限为自2013年5月31日起至2024年12月31日止。
二、被告何继兵将其种在原告租赁地（四至界限：钟飞承包山相接、南至杜超岭地相接、西至诸葛燕的旱田相接、北至张游清的旱田相接）的湿地松树苗移走，将土地恢复原状。
三、驳回原告覃波的其他诉讼请求。
本案受理费100元，减半收取50，由原告承担10元。由被告承担40元。
以上应履行的义务，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕，逾期不履行的，权利人可在本判决书规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费100元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 谭玉勇
二〇一五年十月二十日
书记员 黄子灏