江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商外初字第00035号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行。住所地：江苏省苏州市时代广场**幢。
代表人：林静然,该分行行长。
原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行。住所地：江苏省昆山市开发区前进东路****号。
代表人：徐意龙，该支行副行长。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。(代理上述两原告)
委托代理人朱青，江苏六典律师事务所实习律师。(代理上述两原告)
被告：王红娟。
被告：陈财源。
被告：昆山皇炜成精密五金有限公司。住所地：江苏省昆山市花桥镇横塘路**号*号房。
法定代表人王红娟。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称“苏州民生银行”）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称“昆山民生银行”）与被告王红娟、陈财源、昆山皇炜成精密五金有限公司（以下简称“昆山皇炜成公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年12月17日公开开庭进行了审理。两原告共同委托代理人王飞、朱青到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行诉称：2013年7月25日，被告王红娟、陈财源与原告苏州民生银行签订《综合授信合同》，原告苏州民生银行向其提供最高授信额度200万元，授信使用期限为2013年7月25日起至2015年7月25日止，合同明确约定了罚息和律师费。同日，被告王红娟与原告苏州民生银行签订《最高额担保合同》，被告王红娟以其名下位于昆山巴城镇凤栖园XX号楼XXX室及XXX室阁楼、XXX室及XXX阁楼房产为授信合同下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告昆山皇炜成公司于原告签订《最高额担保合同》，自愿为被告王红娟的债务提供连带责任保证担保。原告昆山民生银行为原告苏州民生银行的分支机构。2013年7月25日，被告王红娟向被告昆山民生银行申请发放借款200万元，原告昆山民生银行经审批后向被告王红娟发放200万元借款，借款期限自2013年7月25日起至2014年7月15日，年利率8.4%。现贷款期限已届满，被告王红娟仍未按约归还本息。被告陈财源作为被告王红娟的配偶，应当为上述债务承担共同还款责任。被告昆山皇炜成公司作为被告王红娟的连带责任保证担保人，应当承担连带清偿责任。原告就抵押物折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿的权利。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告王红娟、陈财源共同归还原告苏州民生银行借款本金170万元，逾期利息4666.67元、罚息149158.46元（暂计至2015年4月16日，之后的罚息按照罚息利率12.6%计算至实际履行之日）；2、被告王红娟、陈财源承担原告苏州民生银行为实现债权而损失的律师费91953元；3、被告昆山皇炜成公司为被告王红娟的上述债务承担连带清偿责任；4、原告苏州民生银行就被告提供的抵押物折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿的权利；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告苏州民生银行、昆山民生银行为支持其诉请，向本院提供证据如下：
证据1、综合授信合同，证明原告苏州民生银行向被告王红娟、陈财源提供最高授信额度200万元。
证据2、最高额担保合同、他项权证，证明被告王红娟以名下房产提供抵押担保并办理了抵押登记。
证据3、最高额担保合同，证明被告昆山皇炜成公司为授信下借款提供给了最高额连带责任保证担保。
证据4、借款支用申请书、借款凭证，对账单，证明原告昆山民生银行向被告王红娟发放了200万元借款。
证据5、贷款信息表，证明被告王红娟贷款欠本欠息情况。
证据6、结婚证，证明被告王红娟、陈财源系夫妻关系。
证据7、委托代理协议及银行支付凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费。
被告王红娟、陈财源、昆山皇炜成公司未作答辩，未向本院提供证据，亦未对原告苏州民生银行、昆山民生银行所提供的证据进行质证。
经本院审核，对原告苏州民生银行、昆山民生银行提供的证据1-7的真实性、关联性、合法性均予以认定，作为本案定案依据。
本院查明：
2013年7月25日，被告王红娟（受信人、借款人、甲方）与原告苏州民生银行（授信人、贷款人、乙方）签订《综合授信合同》（编号：926032013018992）一份，约定如下：甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为200万元，有效使用期限自2013年7月25日至2015年7月25日；合同项下每笔借款的利率就利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.4%；甲方在合同项下的任一笔贷款发生逾期或者合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反合同约定义务，乙方有权要求行使担保权，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。被告陈财源在该合同甲方栏签字确认。同日，被告王红娟（丙方、抵押人）与原告苏州民生银行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》，约定如下：合同的主债权为编号926032013018992的《综合授信合同》项下丁方全部债权，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年7月25日至2015年7月25日，担保人所担保的最高债权额为200万元；丙方自愿以位于昆山巴城镇凤栖园XX号楼XXX室及XXX室阁楼、XXX室及XXX阁楼房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。同日，被告昆山黄炜成公司（保证人、甲方）与原告苏州民生银行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》，约定如下：合同的主债权为编号926032013018992的《综合授信合同》项下丁方全部债权，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年7月25日至2015年7月25日，担保人所担保的最高债权额为200万元；担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。原告民生银行昆山支行于2013年7月25日向被告王红娟发放借款200万元，借款凭证显示借款起始日为2013年7月25日，借款到期日为2014年7月25日，执行年利率为8.4%。
2013年8月15日，被告王红娟以其名下的坐落于昆山巴城镇凤栖园XX号楼XXX室、XXX室阁楼、XXX室、XXX阁楼房产办理抵押登记（最高额抵押，抵押为剩余价值抵押），房屋他项权利人为原告苏州民生银行，债权数额分别为156538元、152513元，他项权证号分别为昆房他证巴城字第XXX**号、第XXXXX号。
现因被告王红娟未按约偿还借款本息，从而引发本案纠纷。截至2015年4月16日，被告王红娟共结欠借款本金170万元、逾期利息4666.67元、逾期罚息149158.46元。
另查明：被告王红娟与陈财源于XXXX年XX月X日登记结婚。原告苏州民生银行提交委托代理协议及支付凭证主张其为本次诉讼支出律师费91953元，支付凭证显示的支付金额为70155元。
本院认为：被告陈财源系台湾居民，故本案应参照涉外民事案件的规定确定法律适用。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，鉴于合同的签订地、履行地均在昆山，故本案应适用中华人民共和国法律处理。
被告王红娟实际提用借款200万元，未按约履行还款义务，截至2015年4月16日，被告王红娟共结欠借款本金170万元、逾期利息4666.67元、逾期罚息149158.46元，事实清楚。现借款已到期，原告苏州民生银行、昆山民生银行有权要求被告王红娟偿还借款本息，故原告苏州民生银行、昆山民生银行诉请本院判令被告王红娟偿还原告苏州民生银行借款本金170万元并支付逾期利息、逾期罚息，本院予以支持。被告陈财源与被告王红娟在借款发生时系夫妻关系，且被告陈财源在涉案综合授信合同借款人处签字确认，故被告陈财源对被告王红娟的上述付款义务承担共同清偿责任。关于原告苏州民生银行、昆山民生银行要求被告王红娟、陈财源赔偿律师费损失91953元的诉请，由于涉案综合授信合同对律师费的承担有明确约定，本院参照《江苏律师收费标准》酌情确定为47677元。被告王红娟就涉案借款合同以坐落于昆山巴城镇凤栖园XX号楼XXX室、XXX室阁楼、XXX室、XXX阁楼房产提供最高额、剩余价值抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权有效，故原告苏州民生银行有权就涉案借款本金最高限额200万元以及相应逾期利息等对抵押房产的剩余价值享有优先受偿权。被告昆山皇炜成公司提供最高额连带责任保证担保，应承担相应的担保责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告王红娟、陈财源、昆山皇炜成公司经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，由其自行承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王红娟、陈财源于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金170万元，支付逾期利息4666.67元、逾期罚息149158.46元（暂计至2015年4月16日，之后的罚息按年利率12.6%计算至实际履行之日止）。
二、被告王红娟、陈财源于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费损失47677元。
三、如被告王红娟、陈财源不能履行上述第一、二项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告王红娟抵押的房屋（坐落于昆山巴城镇凤栖园XX号楼XXX室、XXX室阁楼、XXX室、XXX阁楼）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款的剩余价值优先受偿。
四、被告昆山皇炜成精密五金有限公司对被告王红娟的上述付款义务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费22312元、公告费690元，共计23002元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行负担399元；由被告王红娟、陈财源、昆山皇炜成精密五金有限公司共同负担22603元。
如不服本判决，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行、被告王红娟、昆山皇炜成精密五金有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告陈财源可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上述案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行，中国农业银行苏州苏福路支行；账号，10555301040017676。
审 判 长 徐 华
代理审判员 吴晓蕾
人民陪审员 吴伟萍
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 顾鸣娟