浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第2989号
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路148号。
法定代表人郑锋，董事长。
委托代理人（特别授权）端木琦，女，1970年7月25日出生（公民身份号码：3303251970********），汉族，住瑞安市安阳街道清莲小区*幢*单元***室，原告职工。
委托代理人（特别授权）池俊，原告职工。
被告郑猛勉。
被告戴飞蓉。
被告韩邦华。
被告王建华。
原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司（以下简称瑞安农商行）诉被告郑猛勉、戴飞蓉、韩邦华、王建华金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月22日向本院提起诉讼，诉请判决：一、被告郑猛勉、戴飞蓉偿还原告瑞安农商行编号为8581120140020949的《个人循环借款合同》项下的贷款余额19万元及期内利息19081.2元（以19万元为基数从2014年4月30日起至2015年4月20日按月利率8.500170‰计算利息，期内利息共计19111.22元，已还30.02元，结欠期内利息19081.2元）及逾期利息（从2015年4月20日起至实际履行完毕之日止按月利率12.750255‰计算罚息）；二、被告郑猛勉抵押的位于塘下镇海安镇海村高阳路5号（产权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第××号）房产拍卖、变卖，抵押物以实际拍卖、变卖额（扣除必要的费用）为限对上述债务承担担保责任，�告就所得价款享有优先受偿权；三、被告韩邦华、王建华对上述诉讼请求项下债务在60万元范围内承担连带担保责任；四、被告戴飞蓉为被告郑猛勉在2013年1月18日至2016年1月17日期间最高额融资115万元所有债权提供最高额保证；五、诉讼费用及实现债权费用由上述各被告承担。
本院受理后，依法适用简易程序进行审理，由代理审判员陈也峰独任审理，于2015年9月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人端木琦、池俊，被告韩邦华、王建华到庭参加诉讼，被告郑猛勉、戴飞蓉经本院依法传票传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
被告韩邦华辩称：对担保事实无异议，但应先处置抵押的房产，剩余不足部分再由保证人偿还。原告未要求我的配偶签字，不符合银行的内部规定，被告韩邦华提供保证的行为存在瑕疵。
被告王建华辩�：同意被告韩邦华的意见，另外在签合同时，银行工作人员也跟我说先处置抵押房产，不足部分再由我们担保的。
本院经审理认定，2013年1月18日，被告郑猛勉与原告签订编号为8581320130000442的《最高额抵押合同》，约定：1、被告郑猛勉以登记在其名下的坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村高阳路5号的房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第××号）设定抵押，为其在2013年1月18日至2016年1月15日期间内对原告所负的所有债务提供最高额抵押担保，限额60万元；2、担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等。上述抵押物已于2013年1月18日办理抵押登记。
2013年1月18日，被告戴飞蓉自愿出具《借款承诺函》，对被告郑猛勉在2013年1月18日至2016年1月17日期间内对原告所负的债务在限额115万元内予以承认，并承诺承担清偿�任。
2014年4月30日，被告郑猛勉与原告瑞安农商行签订编号为浙瑞农合银（2014）循抵借字第8581120140020949号的《个人循环借款合同》，约定：1、被告郑猛勉向原告借款的额度为19万元，借款人使用上述借款的期限为2014年4月30日至2016年1月15日，具体每笔借款的金额、期限和用途由借款借据另行约定，借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准利率上浮70%确定；2、还款方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性偿还，利随本清；3、未按期归还贷款本金，从逾期之日起按合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。
2014年4月30日，被告韩邦华、王建华分别与原告签订编号为858112014002094910、858112014002094920的《保证合同》，均约定：其自愿为原告与被告郑猛勉签订的编号为浙瑞农合银（2014）循抵借字第8581120140020949号的《个人循环借款合同》项下的债权提供连带责任保证；保证担保范围包含但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等；债权人如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，保证人同意对全部债权承担连带保证责任。
2014年4月30日，被告韩邦华、王建华分别向原告出具《担保书》，均自愿为被告郑猛勉在2014年4月30日至2017年4月28日期间向原告的借款提供最高余额60万元的连带责任保证，保证范围包括本金、利息、实现债权的费用等，均承诺当原告主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求保�人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。
2014年4月30日，原告向被告郑猛勉发放贷款19万元，双方约定该笔借款用途为购车，借款到期日为2015年4月20日。后被告郑猛勉仅支付期内利息30.02元。借款期限届满，被告郑猛勉未按约偿还本金并支付剩余期内利息。
另查明，2014年4月30日，中国人民银行公布的六个月至一年（含）期贷款基准年利率为6%。被告郑猛勉、戴飞蓉于2001年5月25日办理结婚登记，于2013年3月21日办理离婚登记。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告郑猛勉借款到期后未按约归还本金，已经构成违约，根据涉案《个人循环借款合同》约定，其除应立即归还贷款本金、期内利息外，还应自逾期之日起按罚息利率支付逾期利息。
借款月利率为8.5‰（即6%÷12×1.7），罚息月利率为12.75‰（即8.5‰×1.5）。截至2015年4月20日，被告郑猛勉结欠借款本金19万元，期内利息19080.81元（19万元×8.5‰÷30×355-30.02元）。
被告郑猛勉自愿以其名下的房产为上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，现被告郑猛勉逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿最高限额以合同约定为准。被告戴飞蓉应按照其承诺为涉案借款承担清偿责任。被告韩邦华、王建华自愿为上述借款提供连带责任保证，依涉案《保证合同》、《担保书》的约定，原告要求其在保证范围内承担保证责任并不以物保的实现为前提，故被告韩邦华、王建华辩称其就抵押债权实现后的不足部分承担保证责任，无事实依据，本院不予支持。被告王建华辩称在提供保证时，原告仅要�其就抵押债权实现后的不足部分承担保证责任，但未提供相应的证据予以证明，本院不予支持。被告韩邦华有完全民事行为能力，其作出了为他人提供保证的意思表示，在无证据证明存在合同无效的情形下，其签署的《保证合同》及《担保书》应为有效，被告韩邦华辩称其配偶未到场签字以致保证存在瑕疵，该主张没有法律依据，本院不予支持。依涉案《保证合同》，原告有权要求被告韩邦华、王建华就涉案本息的全部承担连带保证责任，但原告又接受了被告韩邦华、王建华分别出具的《担保书》，应视为原告认可其就包括涉案借款在内的债权的保证责任均以最高余额60万元为限，现原告要求被告韩邦华、王建华分别在该限额内承担连带保证责任，并无不妥，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第四十六条、五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑猛勉于本判决生效后十日内偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为浙瑞农合银（2014）循抵借字第8581120140020949号的《个人循环借款合同》项下借款本金19万元、期内利息19080.81元、逾期利息（以19万元为基数从2015年4月21日起按月利率12.75‰计算至实际履行之日止，）；
二、被告戴飞蓉对上述第一项债务承担共同还款责任，但包括上述债务在内，被告戴飞蓉对其签署的《借款承诺函》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以115万元为限；
三、被告郑猛勉逾期不履行还款义�，原告有权以登记于被告郑猛勉名下的坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村高阳路5号的房产（产权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号为8581320130000442的《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以60万元为限；
四、被告韩邦华、王建华对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告韩邦华、王建华各自对其签署的《担保书》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以60万元为限；被告韩邦华、王建华在承担清偿责任后，有权向被告郑猛勉、戴飞蓉追偿；
五、驳回原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规�，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4524元，减半收取2262元，由被告郑猛勉、戴飞蓉、韩邦华、王建华共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费4524元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日�计算。
代理审判员 陈也峰
二〇一五年九月三十日
代书 记员 张 杨