金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金婺商初字第959号
原告：交通银行股份有限公司金华浦江支行。
负责人：虞寿根。
委托代理人：王露娜。
被告：浦江亚太肠衣有限公司。
法定代表人：ＸＸ龙。
被告：ＸＸ龙。
被告：陈巧莲。
原告交通银行股份有限公司金华浦江支行为与被告浦江亚太肠衣有限公司、ＸＸ龙、陈巧莲金融借款合同纠纷一案，于2014年5月15日向本院起诉，本院于当日受理后根据原告的申请实施了诉讼保全措施，本案依法适用普通程序，于2014年7月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王露娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年1月25日，原告与被告浦江县亚太肠衣有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为74170413010006）。合同约定：原告向被告一发放贷款人民币1600万元，期限为放款日起至2013年9月13日，年利率为基准利率，即6.0%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（9.0%）计算逾期贷款的罚息直至本息清偿之日。合同签订当日，原告依照约定向被告浦江亚太肠衣有限公司发放贷款1600万元。贷款到期时我行为被告一办理展期，与其签订《展期合同》（编号为74170413150002），展期期限为2013年9月13日至2014年4月13日，展期内年利率为6.15%。2012年6月19日，原告与被告ＸＸ龙签订《最高额保证合同》（编号为74170412050045）一份，约定ＸＸ龙在2012年6月19日至2014年6月19日期间为原告与被告浦江亚太肠衣有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为1600万元的连带责任保证。2012年6月19日，原告与被告陈巧莲签订《最高额保证合同》（编号为74170412050044）一份，约定陈巧莲在2012年6月19日至2014年6月19日期间为原告与被告浦江亚太肠衣有限公司的全部主合同提供最高本金余额为1600万元的连带责任保证。2012年6月19日，原告与被告ＸＸ龙和被告陈巧莲签订了十二份《最高额抵押合同》（编号为74170412030019、74170412030020、74170412030021、74170412030022、74170412030023、74170412030024、74170412030025、74170412030026、74170412030027、74170412030028、74170412030029、74170412030030），约定被告二和被告三以其所有的座落于浦江县恒昌财富广场商铺1211、1102、1116、1307、1215、1210、（1268、1269）、1212、1028A、1029A、1311、1321号的个人房产［房屋他项权证为浦房他证浦阳字第000527**、00052700、00052707、00052698、00052699、00052709、00052705、00052702、00052703、00052706、00052704、00052708号，国有土地使用权证为浦国用（2012）字第1809、1808、1798、1810、1806、1807、1802、1801、1800、1805、1804、1799号，房屋所有权证为浦房权证浦阳字第050010-1.050010-2、050011-1.050011-2、050016-1.050016-2、050012-1.050012-2、050013-1.050013-2、050014-1.050014-2、050017-1.050017-2、050007-1.050007-2、050008-1.050008-2、050006-1.050006-2、050015-1.050015-2、050009-1.050009-2号］设定最高本金余额分别为197万、189万、181万、127万、185万、197万、576万、185万、137万、137万元、127万、62万的最高额抵押担保，该最高额抵押由原告与被告ＸＸ龙和被告陈巧莲依法办理了抵押登记。目前，被告浦江亚太肠衣有限公司已逾期欠息，根据原告与第一被告签订的《流动资金借款合同》第十条之约定，被告一未按合同约定偿还本息时，原告有权要求被告浦江亚太肠衣有限公司立即偿还所有到期的贷款本金并结清利息。请求判令：1、被告浦江亚太肠衣有限公司归还原告借款本金1600万元，并按照合同约定利率支付贷款利息406265.77元（利息暂算至2014年5月6日，此后利息按照合同约定利率计付至债权清偿日）；
2、被告ＸＸ龙、被告陈巧莲对诉讼请求中第1项被告一债务承担最高本金余额为1600万元及相应利息的连带保证责任；
3、原告对被告ＸＸ龙与被告陈巧莲位于浦江县恒昌财富广场商铺1211、1102、1116、1307、1215、1210、1268、1269、1212、1028A、1029A、1311、1321号的个人房产［房屋他项权证为浦房他证浦阳字第000527**、00052700、00052707、00052698、00052699、00052709、00052705、00052702、00052703、00052706、00052704、00052708号，国有土地使用权证为浦国用（2012）字第1809、1808、1798、1810、1806、1807、1802、1801、1800、1805、1804、1799号，房屋所有权证为浦房权证浦阳字第050010-1.050010-2、050011-1.050011-2、050016-1.050016-2、050012-1.050012-2、050013-1.050013-2、050014-1.050014-2、050017-1.050017-2、050007-1.050007-2、050008-1.050008-2、050006-1.050006-2、050015-1.050015-2、050009-1.050009-2号］享有优先受偿权；
4、由三被告共同承担本案诉讼费用及实现债权费用。
为证明上述主张，原告向本院提供的证据有：
1.原告营业执照及法定代表人身份证明、被告浦江亚太肠衣有限公司营业执照及法定代表人身份证明、被告ＸＸ龙、被告陈巧莲身份证、结婚证、户口本各1份，证明原被告诉讼主体合格；
2.《流动资金借款合同》（编号为74170413010006）1份，证明原告与被告一的借款事实及合同约定；
3.《展期合同》（编号为74170413150002）1份，证明原告与被告一的借款事实及合同约定；
4.借款凭证1份，证明原告履行了贷款义务；
5.欠息清单1份，证明被告一所欠本金、利息、罚息；
6.《最高额保证合同》（编号为74170412050045）1份，证明被告二承担保证责任的事实及合同约定；
7.《最高额保证合同》（编号为74170412050044）1份，证明被告三承担保证责任的事实及合同约定；
8.《最高额抵押合同》（编号为74170412030019、74170412030020、74170412030021、74170412030022、74170412030023、741704120300、74170412030024、74170412030025、74170412030026、74170412030027、74170412030028、74170412030029、74170412030030）各1份，证明原告对抵押物享有优先受偿权的证明及相关合同约定；
9.房屋（土地）未出租承诺函1份，证明被告三、被告四、被告五提供房地产抵押前不存在租赁情况；
10.房屋他项权证1份，证明房产抵押登记事实及具体登记事项；
11.土地证、房产证复印件，证明抵押物具体产权证明。
被告均未作答辩，也未向法庭提交证据。
对原告提供的证据，本院经审查，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，且被告未提出异议，故本院对其证明力予以确认。
根据上述确认证明力的证据和原告委托代理人的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2013年1月25日，原告与被告浦江县亚太肠衣有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为74170413010006）。合同约定：原告向被告浦江县亚太肠衣有限公司发放贷款人民币1600万元，期限为放款日起至2013年9月13日，年利率为基准利率，即6.0%；如贷款发生逾期，则按照合同约定贷款利率上浮50%（9.0%）计算逾期贷款的罚息直至本息清偿之日。合同签订当日，原告依照约定向被告浦江亚太肠衣有限公司发放贷款1600万元。贷款到期时原告为被告浦江县亚太肠衣有限公司办理展期，与其签订《展期合同》（编号为74170413150002），展期期限为2013年9月13日至2014年4月13日，展期内年利率为6.15%。2012年6月19日，原告与被告ＸＸ龙签订《最高额保证合同》（编号为74170412050045）一份，约定ＸＸ龙在2012年6月19日至2014年6月19日期间为原告与被告浦江亚太肠衣有限公司签订的全部主合同提供最高本金余额为1600万元的连带责任保证。2012年6月19日，原告与被告陈巧莲签订《最高额保证合同》（编号为74170412050044）一份，约定陈巧莲在2012年6月19日至2014年6月19日期间为原告与被告浦江亚太肠衣有限公司的全部主合同提供最高本金余额为1600万元的连带责任保证。2012年6月19日，原告与被告ＸＸ龙和被告陈巧莲签订了十二份《最高额抵押合同》（编号为74170412030019、74170412030020、74170412030021、74170412030022、74170412030023、74170412030024、74170412030025、74170412030026、74170412030027、74170412030028、74170412030029、74170412030030），约定被告ＸＸ龙、陈巧莲以其所有的座落于浦江县恒昌财富广场商铺1211、1102、1116、1307、1215、1210、（1268、1269）、1212、1028A、1029A、1311、1321号的个人房产［房屋他项权证为浦房他证浦阳字第000527**、00052700、00052707、00052698、00052699、00052709、00052705、00052702、00052703、00052706、00052704、00052708号，国有土地使用权证为浦国用（2012）字第1809、1808、1798、1810、1806、1807、1802、1801、1800、1805、1804、1799号，房屋所有权证为浦房权证浦阳字第050010-1.050010-2、050011-1.050011-2、050016-1.050016-2、050012-1.050012-2、050013-1.050013-2、050014-1.050014-2、050017-1.050017-2、050007-1.050007-2、050008-1.050008-2、050006-1.050006-2、050015-1.050015-2、050009-1.050009-2号］设定最高本金余额分别为197万、189万、181万、127万、185万、197万、576万、185万、137万、137万元、127万、62万的最高额抵押担保，该最高额抵押由原告与被告ＸＸ龙和被告陈巧莲依法办理了抵押登记。
本院认为，原、被告之间所签订的《流动资金借款合同》、《展期合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》不违反法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实，本院确认其效力。合同签订后，双方应当按约履行，原告为被告提供借款后，被告应当及时归还本金及利息，逾期不付，已构成违约，应当承担相应的责任。综上所述，依据依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浦江亚太肠衣有限公司于本判决生效后立即归还原告交通银行股份有限公司金华浦江支行借款本金1600万元，并支付贷款利息406265.77元（利息已算至2014年5月6日，此后利息按照合同约定利率计付至债权清偿日）。
二、被告ＸＸ龙、被告陈巧莲对上述债务承担最高本金余额为1600万元及相应利息的连带保证责任。
三、原告对被告ＸＸ龙与被告陈巧莲位于浦江县恒昌财富广场商铺1211、1102、1116、1307、1215、1210、1268、1269、1212、1028A、1029A、1311、1321号的个人房产［房屋他项权证为浦房他证浦阳字第000527**、00052700、00052707、00052698、00052699、00052709、00052705、00052702、00052703、00052706、00052704、00052708号，国有土地使用权证为浦国用（2012）字第1809、1808、1798、1810、1806、1807、1802、1801、1800、1805、1804、1799号，房屋所有权证为浦房权证浦阳字第050010-1.050010-2、050011-1.050011-2、050016-1.050016-2、050012-1.050012-2、050013-1.050013-2、050014-1.050014-2、050017-1.050017-2、050007-1.050007-2、050008-1.050008-2、050006-1.050006-2、050015-1.050015-2、050009-1.050009-2号］享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120238元、保全申请费5000元，合计125238元（原告已预交），由被告浦江亚太肠衣有限公司负担，被告ＸＸ龙、陈巧莲承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 胡胜克
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年八月四日
书 记 员 王卓然