上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民一（民）初字第3555号
原告周某甲。
委托代理人陈平，上海耀邦律师事务所律师。
委托代理人程晓菲，上海耀邦律师事务所律师。
被告樊某某市。
被告周某乙。
法定代理人樊某某。
被告周某丙。
被告周某丁。
委托代理人张兰，北京市隆安律师事务所律师。
原告周某甲诉被告樊某某、周某乙、周某丙、周某丁法定继承纠纷一案，本院于2015年6月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月8日、2015年10月27日两次公开开庭进行了审理。上述当事人、法定代理人或委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某甲诉称，被继承人周某A与被告樊某某系夫妻，共生育两子两女，即本案原告周某甲、被告周某乙、周某丙及周某丁。上海市徐汇区医学院路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“系争房屋”）系动迁安置房，当时被安置人员有周某A、樊某某、周某乙、周某甲及周某甲之子梁某某五人。1999年11月系争房屋买下产权，产权人登记为周某A。2011年7月22日被继承人周某A报死亡，其生前未留有遗嘱。周某A的父母均先于其死亡。周某甲及周某乙均因离婚分别于1996年和2003年入住系争房屋。系争房屋系周某A与樊某某的夫妻共同财产，其中一半份额归樊某某所有，另一半份额由原告与四位被告共同继承。因周某甲、樊某某、周某乙均为系争房屋被安置人员，对系争房屋的取得贡献较大，且与周某A长期共同生活，周某甲对周某A尽了主要的赡养义务，周某乙系XXX残疾人，故在分割遗产时均要求适当多分。因原告无能力支付折价款，故要求继承人按份共有系争房屋。
被告樊某某、周某乙辩称，同意原告对系争房屋的分割意见。因周某乙为XXX残疾人，其生活需要原告的照顾，故樊某某对系争房屋享有的共有份额及继承遗产的份额均赠与原告。
被告周某丙辩称，希望樊某某在将自己的份额赠与原告时可考虑周某乙的利益，要求法院依法判决。
被告周某丁辩称，系争房屋在购买产权时使用了周某A的工龄，周某A对系争房屋的取得贡献较大，故周某A对系争房屋享有60%的产权份额，樊某某享有40%的产权份额。因周某乙系残疾人，故同意其适当多分遗产；原告和周某乙是离婚后住回系争房屋的，但周某丁与父母住同一幢楼，对周某A也尽了照顾义务，故不同意原告多分遗产；樊某某如为系争房屋的共有人，则同意其多分遗产，但现在樊某某将自己的份额全部赠与原告，故不同意樊某某多分遗产。
经审理查明，被继承人周某A与被告樊某某系夫妻，共生育两子两女，即本案原告周某甲、被告周某乙、周某丙及周某丁。2011年7月22日周某A报死亡，其生前未留有遗嘱，周某A的父母均先于其死亡。
系争房屋原系周某A承租的上海市徐汇区清真路XXX号房屋于1993年4月动迁所安置的公房，系争房屋受配人员有周某A、樊某某、周某乙、周某甲及周某甲之子梁某某五人，承租人为周某A。1999年11月以周某A的名义及工龄买下系争房屋的产权，产权人登记为周某A。原告与周某乙离婚后住回系争房屋，目前系争房屋由原告、樊某某及周某乙居住，内有该三人户籍。双方均确认系争房屋目前的市场价格为250万元。
另查明，周某乙系XXX残疾人，残疾XXX。经本院委托复旦大学上海医学院法医学司法鉴定中心对周某乙的民事诉讼行为能力进行鉴定，鉴定意见为周某乙对本案无诉讼行为能力。
审理中，因原告表示不同意调解，致无法调解。
以上事实，除原、被告陈述外，另有户籍资料、系争房屋房地产登记信息、住房调配单、租用公房凭证、公有住房出售合同、复旦大学上海医学院司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书等证据证实，并经庭审质证，应予认定。
本院认为，系争房屋系被继承人周某A与被告樊某某婚姻关系存续期间按规定享受工龄等优惠政策购买产权的售后公房，虽使用了周某A的工龄，但支付的购房款为周某A与樊某某的夫妻共同财产，产权人又登记在周某A名下，故系争房屋为周某A与樊某某的夫妻共同财产。周某丁称购买系争房屋时使用了周某A的工龄，周某A对系争房屋的取得贡献较大，故周某A对系争房屋享有60%产权份额，因该主张于法无据，本院不予采纳。周某A生前与樊某某对系争房屋的产权份额未作约定，在分割遗产时，应先析出一半归樊某某所有，其余为周某A遗产。周某A生前未留有遗嘱，故对其遗产应按照法定继承的方式予以分割。原、被告作为周某A第一顺序法定继承人，均可继承其遗产。樊某某表示其对系争房屋享有的共有份额及继承遗产的份额均赠与原告，是对其所有权和继承权的处分，本院予以准许。同一顺序法定继承人继承遗产份额一般应当均等，但考虑到原告、樊某某、周某乙均为系争房屋受配人之一，且与周某A长期共同生活，周某乙又系XXX残疾人，故原告、樊某某、周某乙可酌情多分遗产。至于原告主张的其对周某A尽了主要赡养义务，因原告对该节事实未能举证，故本院不予采信。双方对系争房屋的分割意见不一，由本院酌情判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第二项、第五条、第十条第一款第一项、第十三条第一款、第三款、第二十六条第一款之规定，判决如下：
被继承人周某A名下的上海市徐汇区医学院路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告周某甲、被告周某乙所有，其中原告周某甲享有88%产权份额，被告周某乙享有12%产权份额，原告周某甲于本判决生效之日起十日内给付被告周某丙、周某丁继承房屋折价款各17.5万元。
如果原告周某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16，050元，由原告周某甲负担11，877元，被告周某乙负担1，926元，被告周某丙、周某丁各负担1，123.50元。
鉴定费2，800元，由原告周某甲、被告周某乙、周某丙、周某丁各负担700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李 敏
人民陪审员 韩连根
人民陪审员 应晓苹
二〇一五年十月三十日
书 记 员 刘贡音
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。