广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民一初字第2605号
原告：林其卫，男，住南宁市西乡塘区。
委托代理人：林铸，广西通诚律师事务所律师。
委托代理人：蓝云，广西通诚律师事务所律师。
被告：黄田姣，女，住南宁市青秀区。
委托代理人：李春晖，广西桂兴律师事务所律师。
委托代理人：阮香玲，女，住南宁市江南区。
原告林其卫诉被告黄田姣合同纠纷一案，本院于2013年10月16日受理后，依法由审判员钟凯独任审判，于2013年11月25日公开开庭进行了审理。原告林其卫及其委托代理人蓝云、被告黄田姣的委托代理人李春晖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告林其卫诉称：原、被告曾在南宁市青秀区X社区X坡X队X村X岭共同合作承租村集体土地，从事种养殖业。因故，双方于2013年4月12日经协商一致同意终止合作经营合同关系，即原告退出之前的合作经营项目（除养殖中的虾苗外），所有项目全部移交给被告经营，同时被告需退补原告的全部投资共计470000元，由于被告当时暂无支付能力，于同日出具给原告一份欠条及还款计划书，承诺在2013年5月份归还给原告不低于50000元，其他每月月底偿还不低于30000元，2014年2月28日之前清偿全部款项，被告为表还款诚意，还书面承诺如有违约，原告有权通过法律途径将上述承租的土地使用权变现清偿。然而，欠款至今被告仅偿还给原告10000元，经多次催付后，被告开始避而不见，其违约行为已严重侵犯了原告的合法权益。为此，原告诉至法院，请求法院判令：一、被告偿还原告欠款460000元。二、本案受理费、保全费、诉讼费用由被告承担。
被告黄田姣辩称：一、被告于2013年4月12日与原告达成一份退场协议书，并且给原告出具了欠条；二、原告要求被告偿还欠款460000元与事实不符，截止2013年10月28日被告已向原告偿还欠款31000元，被告在原告没有将其销售虾所得款项进行结算分配之前，被告拒绝继续向原告支付本案的欠款。
经审理查明：原告林其卫与被告黄田姣共同承包位于南宁市青秀区仙葫区X社区X坡X队X村X岭的土地，合作从事种养殖业，但双方没有签订书面合同。2013年4月12日，原、被告双方同意终止合作经营关系，原告退出双方合作经营项目（养殖中的虾苗项目除外），双方于当日签订了《退场协议书》，约定：由被告承租（包）位于南宁市青秀区仙葫区X社区X坡X队X村X岭的土地，承租产生的权利义务由被告个人承受，其中X村X岭的11亩土地由原、被告双方作为共同承租人与村民签订租赁合同，该租赁合同产生的权利义务自协议书签订之日起亦由被告个人承受；对于原告在上述被告承租的部分（含共租土地）上的全部承包投资，被告愿意补偿320000元给原告，原告承诺已在2013年4月12日前退出上述租赁土地的承包经营，退场后，原告即丧失对上述承租土地上一切有形或无形财产的所有权利；对于原告在被告屯里养殖场部分场地上的全部承包投资，被告愿意补偿150000元给原告。对于上述470000元款项，被告于协议书签订之日出具一份《欠条》给原告，该欠条所载的全部款项应在2014年2月28日之前由被告清偿给原告，被告每月月底偿还原告款项不得低于30000元，其中2013年5月份归还的款项不低于50000元；被告为保证上述470000元欠款的清偿，提供其在南宁市青秀区仙葫开发区X社区X坡X队X村X岭承租土地的使用权作为担保。该《退场协议书》还附有被告向原告出具的《欠条及还款计划书》和《土地使用权担保书》，其中约定内容与《退场协议书》的相关内容相同。同日，原、被告双方还签订了一份《补充协议书》，约定：原告2013年在被告承租的涉案土地的鱼塘内放了价值43000元的虾苗，双方同意共同合作养殖，按照投资比例承担养虾项目的投资风险，分配该项目的利润；协议中的虾卖完后，双方在提取自己的出资成本后，按照投资比例分红，该批虾卖完（含全部死亡）后，双方即无任何合作项目和事项。2013年2月26日，被告向原告账户汇款3000元。2013年4月8日、4月19日，被告分别在中国农业银行南宁中越路支行、南宁莱茵湖畔分理处向户名为林其卫、账号为20-00580046007XXXX的账户汇款8000元、4000元。被告2013年6月25日，被告通过广西北部湾银行ATM柜员机向原告622335000856XXXX账户汇款10000元。2013年10月28日，原告出具《收条》，称收到原告退回X岭欠款6000元。上述款项，原告确认收到被告于2013年2月26日、4月8日汇出的款项，但认为此款系发生在双方解除合同关系之前，与本案无关；原告收到被告于2013年4月19日汇出的款项，但此款系偿还原告另借给被告的借款30000元，并当庭提供证据《借条》，该《借条》载明今借到林其卫现金3万元，借期为1个月，落款为2012年11月7日。被告则抗辩认为2013年2月26日、4月8日汇入原告账户的款项虽然发生在合同解除之前，但是因为双方就签订退款协议的协商周期为2个月，如原告不认可上述款项，被告将另行起诉。对于2013年4月19日汇出的款项，被告坚持认为系偿还本案欠款。庭审中，被告表示另行起诉《补充协议》中有关出售虾产生收益的款项。2013年12月12日，原告出具《说明》，称：“潘有君于2013年12月12日出具的说明中提到96408元中的95000元是黄田姣向林其卫偿还的欠款中的一部分，鉴于此，林其卫与黄田姣合同纠纷案件中，本人的诉请减少95000元。”，对此，被告亦表示认可。
本院认为：原、被告双方签订的《退场协议书》意思表示真实，内容未违反法律法规的强制性或禁止性规定，是合法有效的合同，原、被告双方均应恪守。在《退场协议书》基础上，被告出具《欠条及还款协议书》，约定被告应在2014年2月28日前偿还原告欠款47万元，其中2013年5月应还款项不低于50000元，其他每月月底偿还款项不低于30000元。被告则抗辩认为其已分别于2013年2月26日、4月8日、4月19日、6月25日、2013年10月28日向原告还款3000元、8000元、4000元、10000元、6000元。原告仅认可其中2013年6月25日、2013年10月28日收到的合计16000元的款项与本案欠款相关联。本院认为，被告于2013年2月26日、4月8日汇入原告账户的3000元、8000元，系发生在其出具《欠条及还款计划书》之前，不应计入其偿还原告涉案欠款47万元之内，至于系偿付何种款项，由被告另行主张权利时予以举证证明。原告主张被告2013年4月19日汇入其账户的4000元，系偿还被告于2012年11月7日向其借款30000元中的部分借款。鉴于原告出具了相关借条，本院予以确认。另由于原告自认被告还款95000元的事实，本院亦予以确认。因此，本案中被告尚欠原告款项为470000元-6000元-10000元-95000元=359000元。此款被告应按照《欠条及还款计划书》第2条约定的期限向原告偿还，即：被告应于2013年12月31日前向原告还款260000元-110000元=149000元，余款210000元，被告应于2014年2月28日前还清。另，关于《补充协议书》中所涉出售虾的结算款，双方均同意另案处理，故本院在本案中不再作处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
一、被告黄田姣应于2013年12月31日前向原告林其卫偿还欠款149000元；
二、被告黄田姣应于2014年2月28日前向原告林其卫偿还欠款210000元。
案件受理费4100元，由原告林其卫负担53元，被告黄田姣负担4047元。此款原告已预交，被告应随同上述款项时一并支付给原告。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效规定的履行期限内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或同级被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按对方当事人的人数，向本院递交上诉状及副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期未预交又不提出减交、缓交、免交申请的，将按自动撤回上诉处理。
审判员 钟凯
二〇一三年十二月十三日
书记员 邓颖