北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民初字第06804号
原告中信富通融资租赁有限公司，住所地北京市通州区安顺北里18号楼安顺2街1号。
法定代表人刘志强，董事长。
委托代理人唐勇，北京市庆之律师事务所律师。
被告柳州正菱集团有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳邕路253号。
法定代表人杨东海，经理。
委托代理人陈洁俊，男，1983年4月16日出生。
被告北海正菱高精齿轮有限公司，住所地广西壮族自治区北海市合浦县工业园区工业大道东侧（北海天歌工贸有限公司7－8号厂房）。
法定代表人庞万富。
被告贺州市正菱大酒店有限公司，住所地广西壮族自治区贺州市迎宾大道与桂梧二级路交汇处。
法定代表人廖秀娥。
被告柳州市汽车齿轮总厂，住所地广西壮族自治区柳州市柳邕路老机场开发区。
法定代表人舒辉明。
被告柳州正菱传动机械有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳东新区官塘创业园启动区2号。
法定代表人廖昌首。
被告广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市河西路1号中国铁路物资柳州物流园内10办公楼19－20号。
法定代表人孙琼莹，董事长。
被告廖荣纳，男，1956年6月5日出生。
被告叶祉群，女，1957年10月2日出生。
被告廖昌瑾，男，1983年4月5日出生。
被告廖昌首，男，1986年5月4日出生。
原告中信富通融资租赁有限公司（以下简称中信富通公司）与被告柳州正菱集团有限公司（以下简称正菱集团公司）、被告北海正菱高精齿轮有限公司（以下简称正菱高精公司）、被告贺州市正菱大酒店有限公司（以下简称正菱大酒店）、被告柳州市汽车齿轮总厂（以下简称柳州齿轮总厂）、被告柳州正菱传动机械有限公司（以下简称正菱机械公司）、被告广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司（以下简称冠鑫贸易公司）、被告廖荣纳、被告叶祉群、被告廖昌瑾、被告廖昌首融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月11日受理后，依法组成由法官罗珊担任审判长，法官孙兆晖、杨光参加的合议庭审理本案，后法官杨光变更为人民陪审员周平。本院根据原告中信富通公司的申请及提供的担保，于2014年6月13日裁定对被告正菱集团公司、被告正菱高精公司、被告正菱大酒店、被告柳州齿轮总厂、被告正菱机械公司、被告冠鑫贸易公司、被告廖荣纳、被告叶祉群、被告廖昌瑾、被告廖昌首采取财产保全措施。本院于2014年11月13日、2014年12月2日公开开庭进行了审理，原告中信富通公司的委托代理人唐勇、被告正菱集团公司的委托代理人陈洁俊到庭参加了诉讼。被告正菱高精公司、被告正菱大酒店、被告柳州齿轮总厂、被告正菱机械公司、被告冠鑫贸易公司、被告廖荣纳、被告叶祉群、被告廖昌瑾、被告廖昌首经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。
中信富通公司起诉称：2013年10月30日，中信富通公司与正菱集团公司、正菱高精公司在北京市东城区签订了编号为ZXFT（YW）2013044－1的《融资租赁合同》，中信富通公司为出租人，正菱集团公司和正菱高精公司为承租人，合同中约定遇有争议时提交合同签订地有管辖权的法院通过诉讼解决。同日，正菱大酒店与中信富通公司签订《房屋抵押合同》，承诺以自己名下的6套房产为正菱集团公司和正菱高精公司的债务提供抵押担保；柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首分别与中信富通公司签订《保证合同》，承诺对正菱集团公司和正菱高精公司的债务承担连带保证责任；2013年11月18日，正菱大酒店又与中信富通公司签订另一份《房屋抵押合同》，追加自己名下的5套房产为正菱集团公司和正菱高精公司的债务提供抵押担保。合同签订后，中信富通公司充分履行了合同义务，但正菱集团公司和正菱高精公司并未按照《融资租赁合同》约定支付租金，目前已陷入严重迟延。截止2014年6月6日，正菱集团公司和正菱高精公司未支付租金82665236.55元，并应缴纳滞纳金787920元。同时，2014年5月28日，正菱集团公司涉嫌非法集资，已被当地公安部门公开披露。鉴于正菱集团公司、正菱高精公司已经违约的事实，根据《融资租赁合同》中关于违约责任的约定，中信富通公司有权要求正菱集团公司、正菱高精公司立即付清包括全部租金、滞纳金、律师费在内的所有款项，并有权要求正菱大酒店、柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首依法承担相应的担保责任。中信富通公司起诉请求：1、判令正菱集团公司和正菱高精公司向中信富通公司支付融资租赁租金82665236.55元、滞纳金787920元，合计83453156.55元（滞纳金暂计至2014年6月6日，应计至实际支付日）；2、判令正菱集团公司和正菱高精公司承担中信富通公司为本案支出的律师费用200000元；3、判令就上述第一项、第二项诉讼请求，中信富通公司得对正菱大酒店提供的抵押物拍卖、变卖价款依法优先受偿；4、判令柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带责任；5、本案全部诉讼费用由正菱集团公司、正菱高精公司、正菱大酒店、柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首承担。
正菱集团公司答辩称：正菱集团公司对中信富通公司第一项诉讼请求中的融资租赁租金本金金额无异议，对滞纳金有异议，个人与其他团体无权收取滞纳金。正菱集团公司对中信富通公司主张的律师费金额有异议。《法律服务委托协议》与律师费发票的形成时间不一致，不能证明该发票对应的是本案中的律师费。发票总额是207900元，与起诉请求的金额不一致，中信富通公司亦未能提供北京的律师收费标准。中信富通公司没有提供支付律师费的汇款单据，该律师费用没有实际发生。
冠鑫贸易公司未到庭参加诉讼，其向本院提交书面答辩状，答辩称：据冠鑫贸易公司到正菱高精公司调查，《融资租赁合同》签订后，未交付合同约定的机器设备，故冠鑫贸易公司不应承担保证责任。正菱集团公司、正菱高精公司向中信富通公司出具的《租赁物交付验收及权益确认书》是应中信富通公司要求，为使其完善格式合同，完成财务走账的程序提前向其出具的，时间留空由其自行填写。该确认书缺乏运单、运费等相应材料，不是真实的。增值税发票并不能证明交付租赁物，增值税发票一般都是提前开具的。综上，冠鑫贸易公司担保的合同并未实际履行，其不应承担保证责任。
正菱高精公司、正菱大酒店、柳州齿轮总厂、正菱机械公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、关于《融资租赁合同》的约定与履行情况
2013年10月30日，出租人中信富通公司（合同中简称甲方）与承租人一正菱集团公司、承租人二正菱高精公司（二承租人在合同中简称乙方）签订合同编号为ZXFT（YW）2013044－1的《融资租赁合同》。该合同第一部分“商务条件”中载明：租赁物为机床设备、生产设备，租赁本金为100000000元，利率7.41%，利率＝人民银行三年期基准利率上浮3%×1.17，租赁期限三年，起租日2013年12月13日，租金支付周期为每季度支付一次，租金支付日为每年3、6、9、12月的15日（如遇节假日则提前至节假日前最后一个工作日），租金支付方式为等额本息还款，期末支付。该合同第二部分“通用条款”中载明：2.2乙方对租赁物有自主选择权，包括租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术指标和品质、服务和维护、技术保证及价格、交货、安装、验收时间等。乙方对上述自主选择和决定负全部责任。甲方完全根据乙方的选择和要求自卖方购买租赁物……4.1保证金、手续费应于起租日前支付。4.2保证金不计息。若乙方按约支付租金且无其他违约行为，保证金自动冲抵最后一期或几期租金。4.3若乙方在本合同项下出现违约时，甲方有权使用保证金补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失。甲方根据本条规定使用保证金后将通知乙方，乙方应在甲方发出通知后及时向甲方指定的账户内补足保证金，并按甲方已使用的保证金金额，向甲方支付保证金使用日至保证金补足日期间（每日万分之十）的滞纳金。乙方确认，甲方对保证金的合法使用不影响乙方在《融资租赁合同》项下义务的正常履行。5.1乙方在本合同中的租金支付义务是绝对的、无条件的和不可撤销的，不应被抵销、迟延、反请求、终止，不以租赁物的性能为条件。5.2本合同项下的租金总额、每期应付租金、租金支付日以《租金支付表》为准（具体见附件2及甲方在租赁利率调整后出具的附件4《租金调整通知书》之附件）。如《租金支付表》所列的租金支付日遇法定节假日，则实际租金支付日应提前至节假日前最后一个工作日。5.3本合同项下租赁利率为浮动利率，在租赁期限内，租赁利率应根据人民银行公布的基准利率调整幅度作同方向、同点数调整，调整时间为每年的1月1日。租赁利率调整后，甲方将向乙方出具《租金调整通知书》（格式见附件4），并根据该租金调整通知书制作新的租金支付表，乙方应在租金调整通知书和新的租金支付表上签字盖章，但乙方未能签署租金调整通知书或新的租金支付表并不影响乙方按照该等文件的规定支付租金的义务……8.1甲方根据本合同第一部分中乙方对租赁物的选定，自行向卖方或委托乙方向卖方购买租赁物……9.1租赁物根据甲乙双方约定或甲乙双方与卖方的约定由卖方直接交付给乙方。9.2乙方应根据卖方的通知，在指定的交付地点、交付时间接收租赁物，并在租赁物接收完毕后三（3）个工作日内通知甲方核对租赁物发票并按照附件3的格式向甲方提交《租赁物交付验收及权益确认书》，乙方向甲方提交该《租赁物交付验收及权益确认书》即视为甲方完成向乙方交付租赁物的义务……14.1租赁期满，乙方向甲方付清所有到期租金、滞纳金、违约金及其他应付款后，乙方应按照约定的名义货价留购租赁物，取得租赁物的所有权。名义货价应与最后一期租金一并支付。甲方应配合乙方办理租赁物所有权转移手续，包括但不限于向乙方出具租赁物的《产权转移证明》。因租赁物所有权转移所产生的相关税费（如有）全部由乙方承担……15.1如任何一期租金或本合同项下其他应付款项到期未付，自该租金或款项应付之日起至乙方实际清偿日止，每逾期一日，甲方将按逾期租金或其他逾期款项的（万分之十）向乙方收取滞纳金。滞纳金将从乙方每次支付的租金中首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金或其他款项及滞纳金为止……15.3如乙方在租赁期间发生以下任何情形之一：1）本合同项下任何一期租金或其它应付款项未能按时足额支付；2）乙方与甲方签订的其他合同（包括但不限于本合同之外的其它融资租赁合同）项下任何一期租金或其它应付款项未能按时足额支付；3）出现转移财产或抽逃资金的情况；4）经济／财务状况发生实质性恶化；5）丧失商业信誉，或资信严重恶化；6）在其他金融机构有到期债务未能偿还；7）违反其在本合同第7.2条所做的陈述与承诺，甲方认为足以影响乙方偿还租金的能力或乙方未能在甲方发出书面通知后十（10）日内予以补正；8）乙方因违法经营受到行政处罚且甲方认为足以影响乙方偿还租金的能力；9）乙方或乙方的法定代表人卷入或即将卷入重大的刑事案件、经济纠纷或其他法律纠纷；10）甲方有确切的证据证明乙方有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形；11）乙方未按照《合同转让协议》（合同编号：ZXFT（YW）2013044-2）第5条第（i）款或《合同转让协议》（合同编号：ZXFT（YW）2013044-3）第5条第（i）款或《合同转让协议》（合同编号：ZXFT（YW）2013044-4）第5条第（i）款或《合同转让协议》（合同编号：ZXFT（YW）2013044-5）第5条第（i）款约定履行其义务的情形。甲方有权提前终止本合同，并采取以下任何一种措施：1）要求乙方立即付清全部租金、滞纳金、违约金及一切其他应付款项；2）径行收回租赁物，并要求乙方赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方收回租赁物的费用、租赁物变现的费用以及租赁物变现所得抵偿乙方应付的全部租金、滞纳金、违约金及一切其他款项后仍不足的部分。甲方采取前述任何措施，均不影响甲方在本合同项下的其他权利。在甲方采取前述任何措施并获得足额赔偿前，不免除乙方继续履行本合同项下义务的责任……19、特别约定，如本合同项下承租人为两个主体或多于两个主体时，特别约定如下：19.1所有承租人作为本合同的乙方对本合同项下的所有义务均承担连带责任，甲方有权随时要求任一承租人履行乙方在本合同项下的全部或任何部分义务（包括但不限于支付租金或其他款项）。任一承租人均不得以任何理由拒绝履行本合同项下的任何义务，承租人内部之间的权利义务分配由其在本合同之外另行约定，但该约定对甲方不具有任何约束力，且不得影响甲方在本合同项下享有的任何权利。19.2甲方向任一承租人主张权利，即视为同时向所有承租人主张权利；甲方向任一承租人履行义务（包括但不限于支付租赁物转让价款、交付租赁物、出具通知、发票等），即视为同时向所有承租人履行义务。任一承租人均不得以甲方仅向其中一方承租人主张权利或履行义务而拒绝履行乙方在本合同项下的任何义务或推卸自己一方的责任。19.3任一承租人在本合同项下的违约行为均应视为乙方的违约行为。20、本合同的签订、生效与解释均适用中华人民共和国法律。甲方和乙方在本合同履行中发生的争议，由双方首先协商解决；无法协商解决的，应将争议提交至合同签订地有管辖权的法院通过诉讼解决。23、本合同签订地为：北京市东城区。
经中信富通公司与正菱集团公司盖章确认的《租金支付表》中载明：第1期租金支付日为2014年3月14日，应付租金为9380000元，其中本金为7506916.67元，利息为1873083.33元；租金总额为112665236.55元，其中本金为100000000元，利息为12665236.55元。
《融资租赁合同》签订后，正菱集团公司与正菱高精公司均未依约向中信富通公司支付租金。2014年5月27日，中信富通公司分别向正菱集团公司和正菱高精公司发出《租金催告通知》，载明：按照《融资租赁合同》约定，贵司应当于2014年3月14日支付第1期租金9380000元。期限届满后，虽经我司多次催要，但贵司至今未向我司支付任何款项。请贵司于收到本通知后立即按照合同约定支付欠付租金及逾期付款滞纳金。
二、关于《合同转让协议》的约定与履行情况
2013年10月30日（即本案《融资租赁合同》签订当日），转让方正菱高精公司与受让方中信富通公司签订4份《合同转让协议》，合同编号分别为ZXFT（YW）2013044－2、ZXFT（YW）2013044－3、ZXFT（YW）2013044－4、ZXFT（YW）2013044－5，将此前买方正菱高精公司分别与卖方合肥天挖工程机械销售有限公司（以下简称合肥天挖公司）、杭州杰鹏贸易有限公司（以下简称杭州杰鹏公司）、南昌市驰铃贸易有限责任公司（以下简称南昌驰铃公司）、上海富归春物资贸易有限公司（以下简称上海富归春公司）签订的4份工业品购销合同中与支付租赁物价款和取得租赁物所有权相关的权利义务转让给中信富通公司。该4份工业品购销合同中的全部标的物即为《融资租赁合同》项下的租赁物。上述4份《合同转让协议》均载明：转让方拟购买和使用租赁物，并申请本协议受让方为其提供租赁物购买价款的融资；受让方拟同意提供融资，以受让采购合同的方式购买全部租赁物，并在取得租赁物所有权后，根据双方签署的《融资租赁合同》将租赁物出租给转让方使用。相应出卖方均已向中信富通公司、正菱高精公司出具《确认函》，分别对上述4份《合同转让协议》表示同意，并表示自该函发出之日起以中信富通公司作为购销合同项下标的物的买方。
三、关于《房屋抵押合同》的约定与履行情况
2013年10月30日，中信富通公司作为抵押权人与正菱大酒店作为抵押人签订合同编号为ZXFT（YW）2013044－6－1的《房屋抵押合同》，载明：正菱集团公司、正菱高精公司与抵押权人签订了《融资租赁合同》及其附件，为确实保障主合同的履行，抵押人同意以其有权处分的财产设定抵押，为主合同项下抵押权人对承租人享有的全部债权提供抵押担保……2、抵押担保的主债权。本合同下的主债权为《融资租赁合同》项下承租人应付的租赁本金人民币壹亿元整（小写：￥100000000.00元）、利息及所有其他应付款项……4、抵押担保期间。本合同的担保期间自《融资租赁合同》生效之日起算，至债务人在《融资租赁合同》项下最后一笔付款义务履行完毕之日止，如债务人未能按时、足额履行《融资租赁合同》项下付款义务，担保期间则为《融资租赁合同》生效之日起至债务人在《融资租赁合同》项下最后一笔付款义务履行日后两年。5、抵押担保的范围。本合同项下抵押担保的范围为承租人在主合同项下应向抵押权人履行的全部债务，包括但不限于应向抵押权人支付的全部租金、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时拍卖、评估等费用）和其他所有承租人应付款项，如遇主合同项下约定的利率变化情况，还应包括因该变化而相应调整的款项……7、抵押财产。7.1抵押人提供抵押的6套房屋位于贺州市八步区西环路19号，房屋所有权证编号分别为：贺房权证八步字第（2013）00054143号、贺房权证八步字第（2013）00054145号、贺房权证八步字第（2013）00054142号、贺房权证八步字第（2013）00054144号、贺房权证八步字第（2013）00054146号、贺房权证八步字第（2013）00054147号。抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准……9.1发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，以所得款项清偿债权：（1）承租人依据主合同约定应对抵押权人履行支付租金、违约金、损害赔偿金等任何支付义务的，而承租人未支付的；（2）抵押人违反本合同的约定，拒绝履行本合同约定的义务，危及抵押权人的抵押权；（3）抵押人有诉讼、仲裁或重大行政案件，可能对抵押财产有不利影响；（4）抵押人破产、歇业、被申请破产重整、被撤销、被吊销营业执照；（5）出现使抵押权人在主合同项下的债权难以实现或无法实现的其他情况等。
2013年10月31日，贺州市房产管理局对ZXFT（YW）2013044－6－1号《房屋抵押合同》中载明的贺房权证八步字第（2013）00054142号、贺房权证八步字第（2013）00054143号、贺房权证八步字第（2013）00054144号、贺房权证八步字第（2013）00054145号、贺房权证八步字第（2013）00054146号、贺房权证八步字第（2013）00054147号房屋办理抵押登记手续，并向房屋他项权利人中信富通公司填发贺房他证八步字第000498**号房屋他项权证书。
为保障《融资租赁合同》的履行，2013年11月18日，中信富通公司作为抵押权人与正菱大酒店作为抵押人又签订合同编号为ZXFT（YW）2013044－6－2的《房屋抵押合同》，载明：抵押人提供抵押的5套房屋位于贺州市八步区西环路19号、19-1号，房屋所有权证编号分别为：贺房权证八步字第（2013）00054148号、贺房权证八步字第（2013）00054149号、贺房权证八步字第（2013）00054150号、贺房权证八步字第（2013）00054201号、贺房权证八步字第（2013）00054352号。抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款为准。ZXFT（YW）2013044－6－2号《房屋抵押合同》与ZXFT（YW）2013044－6－1号《房屋抵押合同》的其他内容相同。
2013年11月25日，贺州市房产管理局对ZXFT（YW）2013044－6－2号《房屋抵押合同》中载明的贺房权证八步字第（2013）00054148号、贺房权证八步字第（2013）00054149号、贺房权证八步字第（2013）00054150号、贺房权证八步字第（2013）00054201号、贺房权证八步字第（2013）00054352号房屋办理抵押登记手续，并向房屋他项权利人中信富通公司填发贺房他证八步字第000498**号房屋他项权证书。
四、关于《保证合同》的约定
2013年10月30日，柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳及叶祉群、廖昌瑾、廖昌首分别与中信富通公司签订合同编号为ZXFT（YW）2013044－7、ZXFT（YW）2013044－8、ZXFT（YW）2013044－9、ZXFT（YW）2013044－10、ZXFT（YW）2013044－11、ZXFT（YW）2013044－12的《保证合同》，上述6份《保证合同》均载明：为确保债务人履行其在《融资租赁合同》项下的所有付款义务，保证人愿意或同意向债权人提供连带保证担保。第一条、主债权。本合同下的主债权为《融资租赁合同》项下债务人应付的租赁本金人民币壹亿元整（小写：￥100000000.00元）、利息及所有其他应付款项。第二条、担保范围。保证人的担保范围为：债务人在《融资租赁合同》项下对债权人承担的所有付款义务，包括但不限于租金（租赁本金和利息）、保证金、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金、名义货价、提前还款费用、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费及其他实际支出费用）。第三条、保证方式。保证人在本合同第二条约定的担保范围内向债权人承担连带保证责任，且该连带保证责任为无条件的、不可撤销的、独立的。第四条、保证期间。本合同的保证期间自《融资租赁合同》生效之日起算，至债务人在《融资租赁合同》项下最后一笔付款义务履行期限届满之日起两年……第七条、保证人的义务。若本合同项下的主债权既有物的担保（包括债务人自己提供的物的担保）又有人的担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保权利的情形时，债权人可以就物的担保实现债权，也可以直接要求保证人承担保证责任，保证人不得以存在物的担保而提出抗辩。第十条、合同的变更和转让。债权人依法转让《融资租赁合同》项下债权的，保证人应在本合同约定的担保范围内继续承担连带保证责任。
2014年5月27日，中信富通公司分别向柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳及叶祉群、廖昌瑾、廖昌首发出《租金催告通知》，要求上述保证人在收到催告通知之日起3个工作日内督促或代替债务人向中信富通公司支付欠付租金及逾期付款滞纳金。
五、关于《保证金合同》的约定
2013年10月30日，正菱集团公司、正菱高精公司共同与中信富通公司签订2份《保证金合同》，合同编号分别为ZXFT（YW）2013044－13、ZXFT（YW）2013044－15，2份合同约定承租人应向出租人支付的保证金分别是为10000000元和20000000元。2份合同关于保证金的使用均约定：1、保证金用于保证承租人诚实履行《融资租赁合同》。2、保证金不计息。若承租人按《融资租赁合同》的规定按时支付租金且无任何其他拖欠款项或违约行为，保证金将用于自动冲抵最后一期或几期租金（具体冲抵金额以租金支付表为准）。3、若承租人在《融资租赁合同》或者本合同项下出现任何违约（包括但不限于未按《融资租赁合同》规定对租赁物投保或续保）时，出租人有权自行使用保证金补偿出租人因承租人违约行为而遭受的损失（包括但不限于出租人自行投保或续保所支出的保险费）。4、出租人根据本条第3款规定使用保证金后将通知承租人，承租人应在出租人发出通知后及时向出租人指定的账户内补足保证金，并按出租人已使用的保证金金额，向出租人支付保证金使用日至保证金补足日期间（每日万分之十）的滞纳金。5、承租人确认，出租人对保证金的合法使用不影响承租人在《融资租赁合同》项下义务的正常履行。
庭审中，中信富通公司认可已于2013年12月12日收到正菱集团公司支付的保证金30000000元，并主张已用该保证金冲抵30000000元租金本金。正菱集团公司对于上述保证金的支付及冲抵均不持异议。
六、关于租赁物的交付
正菱集团公司、正菱高精公司向中信富通公司出具4份《租赁物交付验收及权益确认书》，确认合肥天挖公司、杭州杰鹏公司、南昌驰铃公司和上海富归春公司已于2013年12月13日分别将《融资租赁合同》项下的租赁物于约定的地点交付给正菱集团公司、正菱高精公司。
庭审中，正菱集团公司认可其已于《融资租赁合同》签订后收到该合同项下的所有租赁物。
七、关于《债权转让通知书》所涉事实
在《融资租赁合同》实际履行中，中信富通公司曾与案外人南京银行股份有限公司北京分行（以下简称南京银行北京分行）签订《国内有追索权保理业务合同》，将《融资租赁合同》项下债权全部转让。2014年6月4日，中信富通公司又将该债权全部回购。
2014年6月5日，南京银行北京分行与中信富通公司共同向正菱集团公司、正菱高精公司发出《债权转让通知书》，载明：根据我行与中信富通融资租赁有限公司（下称受让人）之间签署的《国内有追索权保理业务合同》第八条的约定，受让人已于2014年6月4日全额回购保理项下的应收帐款。我行将对贵司享有的总计人民币112715787.09元的应收帐款（详见应收帐款转让明细）以及就该部分应收帐款所享有的权利转让给受让人，除非取得受让人事先书面同意外，我行不得从贵司收取该债权下的任何金额或者取得清偿。应收帐款转让明细如下：我行将《融资租赁合同》（合同编号：ZXFT（YW）2013044-1）项下应收取的第1期（含）到第12期（含）的全部租金共计人民币112715787.09元全部转让于受让人。转让的应收帐款包括但不限于租赁本金、利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金、其他费用及一切与上述租金相关的权利。
庭审中，正菱集团公司认可已收到上述《债权转让通知书》。
八、关于律师服务费的收取
2014年6月9日，中信富通公司向北京市庆之律师事务所（以下简称庆之律师事务所）唐勇律师出具《授权委托书》，委托其作为代理人参与本案诉讼活动。
2014年6月18日，中信富通公司给付庆之律师事务所50000元，款项用途为“柳州正菱项目诉讼律师代理费”。
2014年7月14日，中信富通公司与庆之律师事务所签订《法律服务委托协议》，载明：中信富通公司因与正菱集团公司、正菱高精公司、合肥天挖公司、杭州杰鹏公司、南昌驰铃公司、上海富归春公司等融资租赁合同纠纷案件，特委托庆之律师事务所提供法律服务；基础服务费用200000元，于签约之日起3日内一次性支付至庆之律师事务所指定账户。
2014年7月14日及2014年7月16日，庆之律师事务所向中信富通公司开具200000元律师服务费发票。经庭审核对，正菱集团公司对律师服务费发票的真实性无异议，对关联性有异议，认为不能证明系为本案诉讼支出的律师费。
2014年7月25日，中信富通公司给付庆之律师事务所350000元，款项用途包含“支付深圳分公司柳州正菱项目法律委托基础服务费用（共20万元，已支付5万元，本次支付15万元）”。
庭审中，中信富通公司主张《法律服务委托协议》中所列的案件即是本案，该协议中所列的被告在起诉之初并未最终确定，中信富通公司与该协议中所列的6名被告并无诉讼发生。正菱集团公司认可其与中信富通公司之间只存在本案诉讼。正菱集团公司同意赔偿中信富通公司律师费用，但对中信富通公司主张的律师费用金额有异议。
九、关于本案诉讼请求
庭审中，中信富通公司将其诉讼请求确定为：1、判令正菱集团公司和正菱高精公司向中信富通公司支付融资租赁租金82665236.55元及违约金（违约金以第1期租金9380000元为基数，自2014年3月15日计算至实际支付日，按日1‰标准计算）；2、判令正菱集团公司和正菱高精公司承担中信富通公司为本案支出的律师费用200000元；3、判令就上述第一项、第二项诉讼请求，中信富通公司得对正菱大酒店提供的抵押房屋［房屋所有权证编号分别为：贺房权证八步字第（2013）00054142号、贺房权证八步字第（2013）00054143号、贺房权证八步字第（2013）00054144号、贺房权证八步字第（2013）00054145号、贺房权证八步字第（2013）00054146号、贺房权证八步字第（2013）00054147号、贺房权证八步字第（2013）00054148号、贺房权证八步字第（2013）00054149号、贺房权证八步字第（2013）00054150号、贺房权证八步字第（2013）00054201号、贺房权证八步字第（2013）00054352号］拍卖、变卖价款依法优先受偿；4、判令柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带责任；5、本案全部诉讼费用由正菱集团公司、正菱高精公司、正菱大酒店、柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首承担。
庭审中，中信富通公司明确表示不要求在本案中处理涉案租赁物的收回问题。
上述事实，有中信富通公司提交的《融资租赁合同》1份、《租金支付表》1份、《合同转让协议》4份、《确认函》4份、《房屋抵押合同》2份、《保证合同》6份、《保证金合同》2份、《租赁物交付验收及权益确认书》4份、《债权转让通知书》1份、《租金催告通知》8份、《授权委托书》1份、《法律服务委托协议》1份、房屋所有权证书11份、房屋他项权证书2份、付款通知书、网银业务回单、律师服务费发票、增值税专用发票以及当事人庭审陈述等在案为证。
本院认为：
一、相关合同效力与法律关系
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。中信富通公司与正菱集团公司、正菱高精公司签订的《融资租赁合同》，中信富通公司与正菱高精公司签订的4份《合同转让协议》，均系相应合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。此前4份工业品购销合同中的卖方亦均出具《确认函》，同意买方正菱高精公司通过《合同转让协议》将支付货款和取得货物所有权等买方的权利义务转让给中信富通公司。据此，出租人中信富通公司，承租人正菱集团公司、正菱高精公司，与相应出卖人之间形成融资租赁法律关系。
二、关于承租人的合同义务与违约责任
根据中信富通公司与正菱集团公司确认的《租金支付表》，承租人正菱集团公司和正菱高精公司应于2014年3月14日支付第1期租金9380000元。正菱集团公司、正菱高精公司未按期支付上述租金，经中信富通公司催告后仍未支付，已构成违约，应承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案《融资租赁合同》约定，该合同项下任何一期租金或其他应付款项未能按时足额支付，出租人有权要求承租人立即付清全部租金、滞纳金、违约金及一切其他应付款项。据此，中信富通公司有权要求正菱集团公司和正菱高精公司立即付清全部未付租金、因迟延给付第1期租金而产生的违约金以及律师费。中信富通公司就其对正菱集团公司和正菱高精公司的应收帐款办理银行保理业务后，又全额回购保理项下的应收帐款，并已通知正菱集团公司和正菱高精公司，故正菱集团公司和正菱高精公司应向中信富通公司履行付款义务。
关于全部未付租金的金额。《租金支付表》载明的全部租金总额为112665236.55元，中信富通公司已用承租人交纳的30000000元保证金折抵相应租金，现中信富通公司请求正菱集团公司和正菱高精公司支付剩余租金82665236.55元，正菱集团公司对支付该租金数额以及保证金折抵租金事宜均无异议，本院对中信富通公司该诉讼请求予以支持。
关于因迟延给付第1期租金而产生的违约金。《融资租赁合同》约定，如任何一期租金到期未付，自该租金应付之日起至承租人实际清偿之日止，每逾期一日，出租人将按逾期租金的万分之十向承租人收取“滞纳金”。该“滞纳金”性质实为因迟延给付到期租金而产生的违约金。现中信富通公司请求正菱集团公司和正菱高精公司支付因迟延给付第1期租金而产生的相应违约金，合法有据，本院予以支持。
关于律师费用。正菱集团公司认可其应向中信富通公司支付律师费用，但对律师费用金额提出异议，认为律师费发票等与本案没有关联性。本院认为，中信富通公司提供的《法律服务委托协议》、付款通知书、网银业务回单、律师服务费发票以及当事人的庭审陈述等能够形成完整的证据链，据此可以认定中信富通公司已为本案诉讼支付律师服务费用200000元，正菱集团公司对于律师费所提异议不能成立。中信富通公司请求正菱集团公司和正菱高精公司赔偿律师费用200000元，本院予以支持。
三、关于抵押人、保证人的担保责任
中信富通公司与正菱大酒店先后签订2份《房屋抵押合同》，正菱大酒店提供11套房屋作为抵押物，向中信富通公司担保正菱集团公司和正菱高精公司履行《融资租赁合同》项下的全部债务，包括支付全部租金、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的律师费等，并已办理抵押登记手续，中信富通公司已取得抵押权。正菱集团公司和正菱高精公司未依《融资租赁合同》的约定向中信富通公司履行支付全部租金、违约金及律师费用的债务，现中信富通公司就上述债务要求对正菱大酒店提供的11套抵押房屋拍卖、变卖价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。
柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳与叶祉群、廖昌瑾、廖昌首分别和中信富通公司签订6份《保证合同》，向中信富通公司提供连带责任保证，担保正菱集团公司和正菱高精公司履行《融资租赁合同》项下的全部付款义务，包括支付全部租金、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的律师费等。正菱集团公司和正菱高精公司未依《融资租赁合同》的约定向中信富通公司履行支付全部租金、违约金及律师费用的债务，现中信富通公司就上述债务要求上述保证人承担连带保证责任，合法有据，本院予以支持。正菱集团公司、正菱高精公司已向中信富通公司出具4份《租赁物交付验收及权益确认书》，确认收到《融资租赁合同》项下的全部租赁物，正菱集团公司在庭审中亦认可收到全部租赁物，冠鑫贸易公司辩称租赁物未实际交付，并以此为由拒绝承担保证责任，没有事实依据，本院不予采信。
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，正菱高精公司、正菱大酒店、柳州齿轮总厂、正菱机械公司、冠鑫贸易公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾和廖昌首经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、柳州正菱集团有限公司和北海正菱高精齿轮有限公司于本判决生效之日起十日内给付中信富通融资租赁有限公司租金八千二百六十六万五千二百三十六元五角五分及违约金（违约金以九百三十八万元为基数，自二○一四年三月十五日计算至实际支付之日止，按日千分之一标准计算）；
二、柳州正菱集团有限公司和北海正菱高精齿轮有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿中信富通融资租赁有限公司律师费用二十万元；
三、中信富通融资租赁有限公司就上述第一项、第二项判决内容有权以拍卖、变卖贺州市正菱大酒店有限公司提供的抵押房屋所得的价款优先受偿［抵押房屋的房屋所有权证编号分别为：贺房权证八步字第（2013）00054142号、贺房权证八步字第（2013）00054143号、贺房权证八步字第（2013）00054144号、贺房权证八步字第（2013）00054145号、贺房权证八步字第（2013）00054146号、贺房权证八步字第（2013）00054147号、贺房权证八步字第（2013）00054148号、贺房权证八步字第（2013）00054149号、贺房权证八步字第（2013）00054150号、贺房权证八步字第（2013）00054201号、贺房权证八步字第（2013）00054352号］；贺州市正菱大酒店有限公司承担担保责任后，有权向柳州正菱集团有限公司和北海正菱高精齿轮有限公司追偿；
四、柳州市汽车齿轮总厂、柳州正菱传动机械有限公司、广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首对上述第一项、第二项判决内容承担连带责任；柳州市汽车齿轮总厂、柳州正菱传动机械有限公司、广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首承担保证责任后，有权向柳州正菱集团有限公司和北海正菱高精齿轮有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费460066元，由柳州正菱集团有限公司、北海正菱高精齿轮有限公司、贺州市正菱大酒店有限公司、柳州市汽车齿轮总厂、柳州正菱传动机械有限公司、广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
保全费5000元，由柳州正菱集团有限公司、北海正菱高精齿轮有限公司、贺州市正菱大酒店有限公司、柳州市汽车齿轮总厂、柳州正菱传动机械有限公司、广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
公告费400元，由柳州正菱集团有限公司、北海正菱高精齿轮有限公司、贺州市正菱大酒店有限公司、柳州市汽车齿轮总厂、柳州正菱传动机械有限公司、广西柳州市冠鑫进出口贸易有限公司、廖荣纳、叶祉群、廖昌瑾、廖昌首负担（因中信富通融资租赁有限公司已预交，于本判决生效之日起七日内给付中信富通融资租赁有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
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