福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6642号
原告安溪县农村信用合作联社新安分社，住所地福建省安溪县。
负责人周晓红，系该社主任。
被告何建新，男，1972年12月25日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告宋淑卿，女，1975年11月3日出生，汉族，住福建省安溪县。
原告安溪县农村信用合作联社新安分社与被告何建新、宋淑卿金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告负责人周晓红到庭参加诉讼，被告何建新、宋淑卿经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告安溪县农村信用合作联社新安分社诉称，被告何建新于2014年3月18日与原告签订合同编号为2014－143号个人自助循环贷款（万通宝）借款合同（以下简称143号借款合同），合同约定：借款人民币为300000元整，用途为经营茶叶，月利率按人民银行同期贷款基准利率上浮45%，本合同签订时执行月利率7.43125‰，借款期限3年，按季结息，自助循环发放，并由被告何建新、宋淑卿提供址在安溪县凤城镇中山街XX号XX房的房产作抵押担保。贷款发放后，被告仅归还至2015年6月20日的利息，尚欠贷款本金300000元整及自2015年6月20日起的利息未能偿还。现被告已累计六期未及时归还利息，且经原告多次催讨未能偿还。根据143号借款合同规定，原告有权停止发放借款或宣布合同提前到期并提前收回已发放的贷款，行使抵押权。为此，请求判令：1.解除原告与被告何建新签订的143号借款合同；2.被告何建新、宋淑卿共同归还原告借款人民币300000元及利息（自2015年6月21日起按合同约定计算至贷款还清之日止）；3.拍卖、变卖被告何建新、宋淑卿提供抵押的址在安溪县凤城镇中山街XX号XX房（房屋所有权证安房权证凤城镇字第**号，国有土地使用证安国用（94）字第XX号）的价款给原告优先受偿；4.由二被告共同承担本案的诉讼费用。
被告何建新、宋淑卿未作答辩。
在本院指定的举证期限内，原告提供以下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件、法定代表人身份证明书复印件各一份，以此证明原告的诉讼主体资格。
2.两被告身份证、结婚证复印件各一份，证明两被告的诉讼主体资格及本案借款系夫妻共同债务的事实。
3.个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书及借款合同复印件各一份，证明被告何建新的借款申请情况及原、被告签订的个人自助循环贷款（万通宝）借款合同的事实。
4.贷款明细账一份，证明被告借款发放及归还利息情况。
5.房地产所有权人关于房产抵押的声明书及房地产抵押物清单复印件各一份，证明二被告提供房产抵押的事实。
6.房产抵押他项权证复印件一份，证明房产抵押登记情况。
审理中，被告何建新未向本院提交证据。
被告宋淑卿开庭前向本院提交如下证据：离婚协议书及离婚证复印件各一份。
对被告宋淑卿提供的证据原告质证后认为无异议。
本院认为，被告何建新、宋淑卿无正当理由未到庭参加诉讼，且未书面提出异议，视为其自愿放弃相应诉讼权利。原告提供的上述证据与原告的陈述一致，且证据来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，依法予以采信。被告宋淑聊提供的证据经原告质证后无异议，本院依法予以确认。
经庭审审查，对本案主要事实作如下认定：
被告何建新、宋淑卿于2001年12月7日登记结婚，结婚证字号：闽（2001）湖婚结字第XX号，于2015年10月19日登记离婚，离婚证字号L350524-2015-XX。2014年3月18日，被告何建新与原告签订个人自助循环贷款（万通宝）借款合同（合同编号：2014－143），合同约定：贷款人授予借款人在2014年3月18日起至2017年3月17日在最高额贷款额度人民币300000元内一次或分次使用，上述期间为本合同最高额担保债权的确定期间。借款人以其万通卡（卡号6230361107005264992）或该卡对应的存折作为贷款支用与偿还的结算工具。借款用途经营茶叶；每笔贷款的最后到期日不超过2017年3月17日。每笔贷款在中国人民银行公布的三年期人民币贷款基准利率基础上上浮45%，本合同签订时执行月利率7.43125‰。按季结息，每季末的20日为结息日，到期结清贷款本息；借款人连续三期或累计六期未及时归还贷款本息，贷款人有权停止发放贷款、解除合同、关闭自助放款功能。上述借款合同项下的借款由被告何建新提供址在安溪县凤城镇中山路XX号XX号房产［房屋所有权证号：安房权证凤城镇字第**号，国有土地使用证号：安国用（94）XX号］作为抵押（已于2014年3月18日办理抵押登记手续）。合同签订后，原告依被告何建新的申请，于2014年3月18日至2014年4月3日累计发放贷款人民币300000元给被告何建新。后被告何建新只偿还至2015年6月20日止的利息，现尚欠本金300000元及自2015年6月21日止的利息经原告催讨未能偿还。为此，原告于2015年10月21日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，原被告之间签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告按照合同约定向被告何建新发放贷款后，被告何建新未按合同约定归还贷款本息，原告有权解除被告何建新于2014年3月18日签订的143号借款合同。合同解除后，被告何建新作为借款人，负有立即返还原告借款本金并支付利息的义务。被告何建新、宋淑卿还应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。依照婚姻法的相关规定，除夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外，应当按夫妻共同债务处理，由夫妻双方共同偿还，原告请求被告宋淑卿共同偿还本案借款，本院予以支持。被告何建新、宋淑卿经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条，第一百九十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1.解除原告安溪县农村信用合作联社新安分社与被告何建新于2014年3月18日签订的个人自助循环贷款（万通宝）借款合同（合同编号2014－143）；
2.被告何建新、宋淑卿应于本判决生效之日起10日内偿还原告安溪县农村信用合作联社新安分社借款人民币300000元及利息（自2015年6月21日起按借款合同约定计算至生效判决确定的还款之日止）；
3.被告何建新、宋淑卿如未按时还款，则拍卖或变卖被告何建新、宋淑卿提供抵押的址在安溪县凤城镇中山路XX号XX房（房屋所有权证：安房权证凤城镇字第**号，国有土地使用证：安国用（94）XX号）的价款给原告安溪县农村信用合作联社新安分社优先受偿；其价款超过债权数额的部分归该房产所有权人所有，不足部分由被告何建新、宋淑卿负责清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币5965元，由被告何建新、宋淑卿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 黄月治
审 判 员 李珍珍
人民陪审员 易金龙
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 魏 薇
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。