昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2015）盘法民一初字第153号原告：张某1，女，汉族，1954年3月1日出生，云南省昆明市人，现住昆明市。原告：张某2，女，汉族，1960年4月12日出生，云南省昆明市人，住昆明市。两原告共同委托代理人：李建伟，系云南何国辉律师事务所律师。特别授权代理。被告：张某3，女，汉族，1955年11月4日出生，云南省昆明市人，住昆明市五华区。被告：张某4，女，汉族，1962年12月29日出生，云南省昆明市人，住昆明市。委托代理人：师海云，系云南同胜律师事务所律师，特别授权代理。被告：李某，男，汉族，1983年6月25日出生，云南省昆明市人，住昆明市。委托代理人：游安波、杨熙然，系云南雲子·宇靖律师事务所律师。特别授权代理。原告张某1、张某2诉被告张某3、张某4、李某法定继承纠纷一案，本院2015年1月6日受理后，依法组成合议庭分别于2015年3月10日、2015年5月6日两次公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2及其共同委托代理人李建伟，被告张某3，被告张某4及其委托代理人师海云，被告李某及其委托代理人杨熙然到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某1、张某2诉称：被继承人张某5系两原告及被告张某3、张某4之母，被告李某之祖母。被告李某父亲张某6系被继承人张某5之子，已于2014年2月死亡。被继承人张某5于2013年6月4日死亡，其与前夫张某7于1994年9月21日离婚，张某7于2010年9月19日死亡。被继承人张某5名下有位于昆明市盘龙区环城东路50号XX幢X单元XXX号及位于昆明市一二一大街158号XX幢X单元XXX号的房屋两套。上述房屋系被继承人张某5的个人财产，张某5生前没有留下遗嘱，现两原告及三被告就遗产分割问题无法达成一致意见，故两原告诉至本院要求判令：1、依法分割位于昆明市盘龙区环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋和位于昆明市一二一大街158号XX幢X单元XXX号房屋（两套房屋标的额人民币760000元），位于昆明市盘龙区环城东路50号XX幢X单元XXX号的房屋由两原告共同继承，位于昆明市一二一大街158号XX幢X单元XXX号的房屋由三被告继承，两原告支付三被告补偿款人民币96000元；2、诉讼费由三被告承担。庭审中，两原告明确要求确定其各自享有位于昆明市盘龙区环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋50%的产权。被告张某3答辩称：根据原告的诉状，原告一人是得到了人民币150000元，那么其也要求得人民币150000元。对于房屋分割意见，其主张赔偿款，不主张房屋所有权。被告张某4答辩称：父亲、母亲还留下了存款，如果对方不承认，也没有办法。多年来其一直非常孝顺父母。两原告从来不看望父母，都是中秋和过年才来。母亲住医院，两原告也从来没有来看望，母亲的后事也是被告张某3协助其处理的。母亲和哥哥张某6都去世了，连哥哥张某6的安葬费用都是由其垫付的。这两套房子是用被告张某4的钱买的，所以位于昆明市一二一大街158号XX幢X单元XXX号的房子母亲是要给分给被告张某4所有的。两原告没有尽孝，不应当分得财产。被告李某答辩称：对《公证书》的内容有异议，张某7从1998年开始一直生病，所以被继承人张某5与张某7之间的房屋买卖合同是有瑕疵的，而且对房屋买卖的过程有异议。请两原告及被告张某3、张某4考虑其现在的生活条件和居住环境，要求继承昆明市盘龙区环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋的所有权，其补偿其余继承人房屋款项，但要求低于市场价，因为其没有购买能力。原告为证实其诉讼主张，向本院提交如下证据材料：一、《死亡注销证明》原件一份，欲证实被继承人张某5死亡；二、《摘抄笔录》、《民事调解书》、《死亡注销证明》原件各一份及《声明书》、《承诺书》复印件各一份，欲证实两原告及被告张某3、张某4系被继承人的第一顺位继承人，被告李某系代位继承人，系张某5的孙子，其父张某6于2014年2月死亡；三、《房屋登记摘抄表》原件两份及《公证书》原件一份，欲证实两套房屋系张某5的遗产；四、发票原件一组及《明细账》、《昆明市国土资源局盘龙分局文件》、《情况说明》原件各一份，欲证实两原告帮助被继承人办理各项事务，尽到照顾被继承人义务；五、《鉴定意见书》及《鉴定费发票》原件各一份，欲证实房屋价值及鉴定缴费金额。经质证，被告张某3对原告张某1、张某2提交的所有证据均予以认可。经质证，被告张某4对原告张某1、张某2提交的证据一、三、四予以认可。对证据二中的《承诺书》不予认可，认为其签名系原告张某2逼其签署的；其余证据予以认可。对证据五予以认可，但认为被继承人遗产应扣除张某6的丧葬费。经质证，被告李某对原告张某1、张某2提交的证据一，证据二中的《摘抄笔录》、《民事调解书》、《死亡注销证明》，证据三中的《房屋登记摘抄表》，证据四中的发票、《明细账》、《昆明市国土资源局盘龙分局文件》及证据五予以认可。证据二中的《声明书》、《承诺书》因系复印件，故不予认可。对证据三中《公证书》的真实性予以认可，但对其合法性及关联性不予认可。对证据四中《情况说明》的真实性予以认可，但认为只说明了四个女儿对老人有所抚养。被告张某3为证实其答辩主张向本院提交医疗发票及病历材料原件各一组，欲证实被告张某3在遗产继承时有五分之一的继承权。经质证，原告张某2、张某1对被告张某3提交的证据的真实性予以认可，但对其关联性不予认可。经质证，被告张某4对被告张某3提交的证据的真实性予以认可，但对其关联性不予认可。经质证，被告李某对被告张某3提交的证据的真实性予以认可，但对其关联性不予认可。被告张某4为证实其答辩主张向本院提交如下证据材料：一、《遗嘱》复印件一份，欲证实被继承人身前对位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号的房屋进行了处置；二、《户口册》、《户籍证明》原件各一份，欲证实被告张某4与被继承人张某5长期共同居住在一起；三、《房屋产权证》及《国有土地使用证》原件各一份，欲证实被告张某4持有位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋的房产证和土地证原件；四、《交款通知书》原件一份，欲证实位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋的房款是被告张某4支付的；五、《户口注销证明》原件一份，欲证实被继承人张某5的身后事都是被告张某4处理的；六、《医保卡》及《工人退休证》原件各一份，欲证实被告张某4与被继承人张某5关系亲密；七、照片十六张，欲证实被告张某4对父母孝顺，进行了晚年照顾；八、发票及收据原件一组，欲证实张某6死亡后有一笔费用是由被告张某4垫付的。经质证，原告张某1、张某2对被告张某4提交的证据一的真实性、关联性及合法性均不予认可。对证据二的真实性予以认可，但对其关联性及证明内容不予认可。对证据三、四、五、六的真实性及合法性予以认可，但对其关联性不予认可。对证据七的真实性予以认可，但不能证实双方长期居住在一起；对证据八的真实性予以认可，被告张某4确实垫付过费用，但与本案并无关联性。经质证，被告张某3对被告张某4提交的证据一不予认可。对证据二、三、七、八予以认可。对证据四不予认可。对证据五、六的真实性予以认可，但对其关联性不予认可。经质证，被告李某对被告张华新提交的证据一不予认可。对证据二、三的真实性予以认可，但对其证明内容不予认可。对证据四的真实性予以认可，但不能证实款项系被告张某4所缴纳。对证据五、六、七的真实性予以认可，但对其关联性及证明内容不予认可。证据八的真实性及合法性要求按照实际费用予以计算，且对其关联性不予认可。被告李某为证实其答辩主张当庭向本院提交如下证据材料：一、张某7的《情况说明》原件一份，欲证实张某7生前已对涉案的位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋进行了处分；二、《户口本》原件一份，欲证实被告李某一直与张某7共同居住，尽到了赡养义务：三、《火化证》原件一份，欲证实张某6的死亡时间。经质证，原告张某1、张某2对被告李某提交的证据一认为在书写自述之后，张某7将房屋卖给了被继承人张某5，已以其行为变更了该份自述的内容；对证据二的真实性予以认可，但对其关联性不予认可。对证据三予以认可。经质证，被告张某3对被告李某提交的证据一的真实性予以认可，但之后张某7已将房屋卖给了被继承人张某5，已推翻了该份证据中的处理意见。对证据二予以认可，但认为被告李某一家虽与张某7一同居住，但对老人并不好。对证据三予以认可。经质证，被告张某4对被告李某提交的证据一的真实性予以认可，但之后已被张某7推翻。对证据二的真实性予以认可，但认为被告李某一家虽与张某7一同居住，但对老人并不好。对证据三予以认可。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。对原告提交的证据一，证据二中的《摘抄笔录》、《民事调解书》、《死亡注销证明》，证据三中的《房屋登记摘抄表》，证据四中的发票、《明细账》、《昆明市国土资源局盘龙分局文件》及证据五经三被告质证对其真实性予以认可且与本案具有关联性，故本院对上述证据予以采信。证据二中的《承诺书》经被告张某4、李某质证不予认可，且系复印件，不符合证据的形式要件，故本院对该证据不予采信；《声明书》虽系复印件但能与《公证书》相互印证，证实位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号的房屋系张某7于2010年8月2日出售给被继承人张某5的，故本院对该证据予以采信。证据三中的《公证书》系原件且与本案具有关联性，故本院对该证据予以采信。证据四中的《情况说明》系证人证言，但证人无法定事由未到庭参加诉讼接受询问，不符合证人证言的形式要件，故本院对该证据不予采信。对被告张某3提交的证据系原件，本院对其真实性予以确认，但该组证据系被继承人张某5及案外人张某7的医疗费票据及病例材料，与本案并无关联性，故本院对该组证据不予采信。对被告张某4提交的证据一经其余各方当事人质证不予认可，且被告张某4当庭表示其原意将该证据中记载的位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋作为遗产在本案中进行法定继承分割，故本院对该份证据不予采信。证据二、三、五经其余各方当事人质证对其真实性予以认可且与本案具有关联性，故本院对上述证据予以采信。证据四经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，但该证据中载明的交款人系被继承人张某5，不能证实款项系被告张某4所支付，且与本案并无关联性，故本院对该证据不予采信。证据六、七经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，但上述证据不能证实被告张某4在被继承人张某5生前所尽赡养义务较多，故本院对上述证据被告张某4欲证实的内容不予采信。证据八经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，但上述证据与本案并无关联性，故本院对该证据不予采信。对被告李某提交的证据一经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，但该证据系产生于2004年10月22日，在此之后张某7于2010年8月2日将房屋出售给了被继承人张某5，现该房屋属于被继承人的遗产，故本院对该证据不予采信。证据二经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，对此本院予以确认，但该证据系李某一家与张某7的户籍情况，与本案并无关联性，故本院对该证据不予采信。证据三经其余各方当事人质证对其真实性予以认可，且与本案具有关联性，故本院对该证据予以采信。综合上述证据及原、被告在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：两原告，被告张某4、张某3与案外人张某6系被继承人张某5及案外人张某7所生子女。被继承人张某5与张某7于1994年9月21日经法院调解离婚。2010年8月2日张某7与被继承人张某5签订《房屋买卖合同》将其所有的位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋出售给了被继承人张某5并办理了房屋过户手续。2013年6月4日被继承人张某5因病去世，2014年2月28日张某6因病去世。被继承人张某5去世时留有位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号（房产证号：昆房权证昆明市字第××号，经鉴定现价值为人民币453064元）及位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号（房产证号：昆房权证昆明市字第××号，经鉴定现价值为人民币423422元）的房屋各一套，且生前未立有遗嘱对遗产进行处理。现两原告及三被告就遗产分割事宜未能达成一致意见，故两原告诉至本院有以上诉求。另查明，张某6去世时已与配偶离婚，且除被告李某外无其它子女。本案争议焦点：1、被告张某4是否对被继承人张某5尽了较多的照顾义务，是否应当多分遗产份额；2、遗产的继承分割处理。本院认为：针对第一个争议焦点，被告张某4主张其在被继承人张某5生前所尽照顾义务较多，应在遗产继承时予以多分。但对此主张被告张某4未能举证予以证实，对此被告张某4应承担举证不利的法律后果，故本院对被告张某4的该项主张不予采信。两原告及三被告在本案中享有平等的遗产继承权。针对第二个争议焦点，两原告主张按份共有（各占50%分额）位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋，两原告经济补偿三被告。被告张某4、李某则同时主张继承位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋的所有权，但被告李某表示无经济能力对其余继承人进行经济补偿。被告张某3明确表示不主张上述两套房屋的所有权，其只主张经济补偿。对此本院认为，两原告的主张其余各方当事人均无异议，故本院予以支持，由两原告按照市场价值向三被告进行经济补偿。位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋被告张某4、李某均主张其所有权，但被告李某明确表示其无力支付经济补偿款，故本院认为该房屋由被告张某4继承为宜，由被告张某4对其余继承人按照市场价值进行经济补偿。综上所述，对两原告要求按照各自50%的份额继承位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋的诉讼请求本院予以支持，两原告按照房屋价值人民币453064元各自向三被告进行经济补偿，即两原告应各自向三被告分别支付房屋补偿款人民币45306.4元（453064÷5÷2=45306.4）。位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号的房屋由被告张某4继承，由被告张某4按照房屋价值人民币423422元向其余继承人进行经济补偿，即被告张某4应分别向两原告及被告张某3、李某支付房屋补偿款人民币84684.4元（423422÷5=84684.4）。据此，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、位于昆明市环城东路50号XX幢X单元XXX号房屋（房产证号：昆房权证昆明市字第××号）由原告张某2、张某1按照各自50%的份额按份继承；二、原告张某2于本判决书生效之日起十日内向被告张某3、张某4、李某各支付房屋补偿款人民币45306.4元；三、原告张某1于本判决书生效之日起十日内向被告张某3、张某4、李某各支付房屋补偿款人民币45306.4元；四、位于昆明市一二一大街158号XX栋X单元XXX号房屋（房产证号：昆房权证昆明市字第××号）由被告张某4继承；五、被告张某4于本判决书生效之日起十日内向原告张某2、张某1及被告张某3、李某各支付房屋补偿款人民币84684.4元；六、评估费人民币7800元由原告张某1、张某2与被告张某3、张某4、李某各自承担人民币1560元，被告张某3、张某4、李某于本判决书生效之日起十日内向原告张某1、张某2支付。案件受理费人民币11400元由原告张某1、张某2承担人民币4560元，由被告张某3、张某4、李某各自承担人民币2280元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。审 判 长  夏丽雯人民陪审员  林 森人民陪审员  吴咏璇二〇一五年七月十四日书 记 员  徐莎莎祁艺丹