福建省厦门市湖里区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0206民初10539号原告：厦门城治环境工程有限公司，住所地福建省厦门市湖里区塘边村420号3205室。法定代表人：张志秀，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈泽宇，男，该公司职员。被告：厦门市金胜嘉物业管理有限公司，住所地福建省厦门市湖里区圆山南路806号1013室。法定代表人：蓝文有。原告厦门城治环境工程有限公司（以下简称城治公司）与被告厦门市金胜嘉物业管理有限公司（以下简称金胜嘉公司）服务合同纠纷一案，本院于2016年12月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告城治公司的委托诉讼代理人陈泽宇到庭参加诉讼。被告金胜嘉公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。城治公司向本院提出诉讼请求：1.金胜嘉公司支付保洁款34120元及合同约定的滞纳金（按日千分之三，自2015年4月1日起计至实际付款之日止）；2.金胜嘉公司支付公告费300元。事实和理由：2015年2月25日，双方签订集美中心花园保洁、绿化养护承包协议，约定由城治公司向集美中心花园提供保洁、绿化养护服务。合同签订后，城治公司按照约定的标准规范及质量要求、法律法规如实完成该服务，但金胜嘉公司未按合同约定支付服务承包费。2015年4月1日，双方经协商后结算确认金胜嘉公司尚欠34210元，金胜嘉公司的法定代表人承诺于2015年5月1日还款。此后，金胜嘉公司多次承诺还款但未履行。金胜嘉公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。金胜�公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为放弃相关的诉讼权利，本院对城治公司提交的《集美中心花园保洁承包服务合同》、《集美中心花园绿化养护承包协议》、欠条、延期欠条、人民法院公告收费专用票据予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月25日，城治公司与金胜嘉公司分别签订《集美中心花园保洁承包服务合同》以及《集美中心花园绿化养护承包协议》，约定由城治公司派驻专职保洁员为集美中心花园进行正常的保洁工作以及承担该小区的绿化养护工作，合同有效期均为2015年3月1日至2016年2月28日，每季度的保洁服务费和绿化养护费分别为61500元及15000元，金胜嘉公司应分别在第二季度首月15日前以及每季度以转账形式支付保洁服务费及绿化养护费等。双方另在《集美中心花园保洁承包服务合同》中约定因金胜嘉公司原因未能按时支付服务费用的，城治公司均可按延期时间每日加收3‰的滞纳金。2015年4月1日，金胜嘉公司原法定代表人曹大胜出具一份欠条，确认尚欠城治公司保洁绿化及临时用工费34120元并承诺于2015年5月1日还款。2016年6月22日，曹大胜再次出具一份延期欠条，承诺于2016年12月30日前还清上述欠款。因金胜嘉公司未付清欠款，城治公司遂诉至本院并为此支出公告费300元。另查明：金胜嘉公司的法定代表人于2016年12月13日由曹大胜变更为蓝文有。诉讼过程中，城治公司陈述因合同至2015年4月1日履行了一个月，因此欠条所载金额中除包含一个月的保洁服务费20500元及绿化养护费5000元，另有8620元的临时用工费。本院认为，讼争的《集美中心花园保洁承包服务合同》�《集美中心花园绿化养护承包协议》均系双方真实意思表示，其内容和形式均与法不悖，应认定为合法有效。现金胜嘉公司出具欠条确认尚欠相关费用31240元，至今仍未付清所欠款项，其行为已构成违约，故金胜嘉公司除应继续支付上述欠款外，还应承担相应的违约责任。因双方在《集美中心花园保洁承包服务合同》中就逾期支付保洁服务费约定了滞纳金，而每日千分之三的滞纳金标准显属过高，本院依法调整为按月利率2%计算；另因双方未约定逾期支付绿化养护费及临时用工费的滞纳金，故根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，城治公司可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准主张自逾期之日起的逾期付款的损失，城治公司主张按日千分之三计算超过法定标准，本院依法调整为按年利率6%计算。金胜嘉公司出具延期欠条并再次承诺于2016年12月30日前付款，城治公司收执该延期欠条且未对金胜嘉公司在欠条中承诺的还款时间提出异议，故上述逾期付款的滞纳金及违约金均应自2016年12月31日起计算。城治公司为本案支出的公告费系金胜嘉公司违约所致，该费用300元亦应由金胜嘉公司负担。金胜嘉公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼又未提交书面证据，应视为自愿放弃相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、厦门市金胜嘉物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付厦门城治环境工程有限公司34120元及滞纳金（20500元按月利率2%、13620元按年利率6%，均自2016年12月31日起计至付清之日止）；二、厦门市金胜嘉物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付厦门城治环境工程有限公司公告费300元；三、驳回厦门城治环境工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费653元，由厦门市金胜嘉物业管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  苏镧浠人民陪审员  陈青丽人民陪审员  刘 芳二〇一七年六月十五日代书 记员  郑 杰附页：本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约�或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款�议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，�规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。