四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第978号
原告都江堰市汇联小额贷款有限公司。住所地：都江堰市。
法定代表人何文，董事长。
委托代理人毕晓威，女，汉族，1990年11月2日出生，住新疆博乐市，系该公司员工。
委托代理人朱伟齐，男，汉族，1968年2月12日出生，住成都市高新区，系该公司员工。
被告张宇，男，汉族，1974年6月4日出生，住四川省长宁县。
被告李中华，男，汉族，1970年2月14日出生，住四川省宜宾市长宁县。
被告长宁县国宇木业有限公司。住所地：长宁县。
法定代表人张宇。
被告怀仕容，女，汉族，1982年8月15日出生，住四川省长宁县。
原告都江堰市汇联小额贷款有限公司（以下简称汇联小贷公司）与被告张宇、李中华、长宁县国宇木业有限公司（以下简称国宇公司）、怀仕容借款合同纠纷一案，本院于2014年4月23日立案受理后，依法组成合议庭于2014年11月5日公开开庭对本案进行了审理。原告汇联小贷公司的委托代理人朱伟齐、毕晓威到庭参加诉讼，被告张宇、李中华、国宇公司、怀仕容经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年5月9日，被告张宇与原告签订《借款合同》，约定原告向张宇发放750万元借款，借款期限自2013年5月10日至2013年8月9日，月利率为10‰。该合同第八条约定，如张宇迟延偿还到期本金或利息，应按合同约定的贷款利率加收100%计收罚息，直至实际偿还为止，原告对每笔逾期贷款还有权收取2000元的催收工本费，此外，被告张宇还应当向原告支付贷款金额10%的违约金。另合同第九条约定，第一被告逾期偿还贷款本息，应承担原告为实现债权而支出的包括律师费在内的所有费用。
签订合同当日，被告李中华与原告签订《抵押合同》，由李中华为张宇的上述借款提供抵押担保，抵押财产未长宁镇房产（产权证号分别为：201002684、201002685、2010026**），抵押担保范围包括借款本金、利息、贷款人实现债权的费用，包含律师费等。该《抵押合同》第八条还约定李中华为上述借款提供连带保证责任担保。
签订合同当日，被告国宇公司与原告签订《保证合同》，由国宇公司为张宇的上述借款提供连带保证担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、贷款人实现债权的费用（包含律师费）等。
合同签订以后，原告已向张宇发放贷款共计750万元。贷款到期后，被告张宇未按约偿还本息，被告李中华为承担抵押责任，被告国宇公司也未承担连带清偿责任。被告怀仕容与被告张宇系夫妻关系，应为被告张宇的债务承担连带还款责任。据此，原告诉请：一、判令被告张宇偿还原告借款本金750万元；二、判令被告张宇向原告支付从2013年6月10日起至还清借款止的贷款利息及罚息，暂计至2014年4月10日的利息及罚息为1525000元；三、判令被告张宇承担原告为实现债权而支出的律师费；四、判令被告张宇向原告支付催收逾期贷款的工本费2000元；五、判令被告张宇向原告支付违约金75万元；六、判令原告对被告李中华的长宁房他证长宁镇第2013001440号《他项权利证书》项下的抵押物即长宁镇的房产（产权证证号分别为：201002684、201002685、201002688）进行拍卖，所得价款优先偿还所欠上述1-5项请求金额；七、判令被告李中华、长宁县国宇木业有限公司、怀仕容就上述第1-5项诉讼请求承担连带清偿责任；八、由四被告共同承担本案诉讼费用及保全费用。庭审中，原告当庭放弃第三项诉讼请求即请求判令被告张宇承担原告为实现债权而支出的律师费。
被告张宇、李中华、国宇公司、怀仕容均未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年5月9日，被告张宇与原告签订《借款合同》，约定张宇向原告借款750万元，借款期限自2013年5月10日至2013年8月9日，月利率为10‰。合同第八条约定，如张宇迟延偿还到期本金或利息，应按合同项下约定的贷款利率加收100%计收罚息，直至实际偿还日止。原告对每笔逾期贷款还有权收取2000元的催收工本费。此外，被告张宇违约还应向原告支付贷款金额10%的违约金。另合同第九条约定，因被告逾期偿还贷款本息，应承担原告为实现债权而支出的所有费用。
同日，被告李中华与原告签订《抵押合同》，由李中华提供其位于四川省宜宾市长宁县长宁镇的房产（产权证号分别为：201002684、201002685、201002688）为张宇的上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金，抵押权人实现债权的费用等。《抵押合同》第八条约定李中华为主合同项下的债务承担连带保证责任。就上述抵押物，办理了房屋他项权证（证号为：长宁房他证长宁镇字第20130014**号）。
同日，被告国宇公司与原告签订《保证合同》，约定国宇公司为张宇的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金，实现债权的费用等。
后原告向张宇实际发放贷款共计750万元。被告张宇支付借款利息至2013年6月9日。另查明，被告怀仕容与被告张宇系夫妻关系。
本院认定上述事实，有以下证据在案证实：原被告身份信息、营业执照、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、划款凭证、《承诺书》等证据。
本院认为，一、被告张宇向原告借款750万元，双方签订的《借款合同》不违反法律法规强制性规定，合法有效，依法应受法律保护。被告张宇未按约定期限归还借款，系引发本案纠纷的主要原因，其应向原告归还借款本金750万元。对原告要求被告支付自2013年6月10日起至实际付清之日的利息罚息的问题。《借款合同》约定借款利息按月利率10‰计算，对罚息约定为按贷款利率加收100%计收，约定标准过高，本院认定借款利息罚息合计按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算。
二、关于原告诉请被告张宇支付违约金75万元的问题。本院认为，违约金性质以补偿守约方因对方违约行为所致损失为其主要功能。本案中，被告张宇逾期还款对原告所造成的损失实质应为资金占用利息损失，而原告诉请被告支付逾期还款罚息，其性质也属于张宇未按约定清偿债务应承担的违约金，故在被告应向原告支付相应利息罚息的基础上，上述款项足以弥补原告所受损失，本院对原告诉请要求被告支付75万元违约金的请求不予支持。另因原告并未举证证明其为催收贷款已实际发生相应费用，故对其所主张的2000元催收工本费的请求，本院亦不予支持。
三、原告与被告李中华签订的《抵押合同》签约主体适格，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，担保法律关系合法有效。合同约定被告李中华对张宇向原告的借款承担抵押担保责任，且就抵押物已办理了抵押登记手续，因此在被告张宇不履行本案还款义务时，原告有权对被告李中华提供的抵押物即位于长宁镇竹都大道三段金竹湾1#楼的房产（他项权证证号：长宁房他证长宁镇字第20130014**号）行使抵押权。《抵押合同》同时约定被告李中华对主合同项下的债务提供连带责任保证担保，故被告李中华个人亦应对张宇的债务承担连带保证责任。
四、原告与被告国宇公司签订的《保证合同》签约主体适格，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，保证担保法律关系合法有效。《保证合同》约定被告国宇公司对张宇的750万元借款承担连带保证责任，因此对原告主张被告国宇公司对上述债务承担连带清偿责任的请求符合法律规定，本院予以支持。
五、本案所涉借款发生在张宇与怀仕容婚姻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”的规定，张宇就案涉借款所负债务应认定为系张宇与怀仕容的夫妻共同债务，应由两人共同承担还款责任。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款、第一百五十二条、第二百五十三条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张宇、怀仕容应于本判决生效之日起十日内偿还原告都江堰市汇联小额贷款有限公司借款本金750万元，并支付借款利息、罚息（从2013年6月10日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计付）。
二、原告都江堰市汇联小额贷款有限公司对被告李中华提供的位于宜宾市长宁县长宁镇竹都大道三段金竹湾1#楼的房产（他项权证证号：长宁房他证长宁镇字第20130014**号）享有抵押权。即有权在被告张宇不履行本案债务时，以前述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告李中华承担抵押责任后，有权向被告张宇追偿。
三、被告李中华、长宁县国宇木业有限公司对被告张宇的上述还款义务承担连带保证责任。其承担保证责任后，有权向被告张宇追偿。
四、驳回原告都江堰市汇联小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费80239元，保全费5000元，公告费560元，均由被告张宇、李中华、长宁县国宇木业有限公司、怀仕容负担。此款已由原告预交，被告应在履行上述义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 涂 征
代理审判员 熊 颢
人民陪审员 雷 捷
二〇一四年十一月五日
书 记 员 赵倩楠