贵州省遵义市汇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0303民初2487号
原告:汇川区明兴建筑材料租赁站，注册号：520303600189931。住所地遵义市汇川区高桥街道办泥桥社区油坊组。
经营者：高小明，男，1973年12月15日出生，汉族，湖北省大悟县人，住�北省大悟县，
委托诉讼代理人：杨晓明，贵州文福律师事务所律师。
被告：贵州浩正建设工程有限公司，统一社会信用代码：91520303099945409F。住所地贵州省遵义市播州区阳光花园C区*号楼*楼*号。
法定代表人：徐红梅，职务：总经理。
委托诉讼代理人：卫昭斌，贵州十朋律师事务所律师。
被告：王步远，男，汉族，遵义市人，1984年10月11日出生，住贵州省播州区，
委托诉讼代理人：何真元，贵州舸林律师事务所律师。
原告汇川区明兴建筑材料租赁站（以下简称租赁站）与被告贵州浩正建设工程有限公司（以下简称浩正公司）、王步远建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告租赁站委托诉讼代理人杨晓明、被告浩正公司委托诉讼代理�卫昭斌、被告王步远委托诉讼代理人何真元到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告连带支付原告租金共计209684元；2、判决被告连带支付原告违约金40000元；3、诉讼费用由被告连带承担。事实与理由：2015年11月1日，原告与被告浩正公司、王步远签订《建筑材料租赁合同》。该合同对租赁物资种类、用途、租金计算标准、赔偿标准等相关权利义务予以约定。合同签订后，原告按被告的要求向其提供建筑材料。被告使用后，退还了全部材料，交付了部分租金。至2017年1月25日，被告尚欠原告租金合计209684元。至起诉时，被告仍未支付该租金。故原告诉至法院，诉如前述。
被告浩正公司辩称，原告与被告的主体均不适格，法院依法应裁定驳回。原告与公司之间没有租赁合同关系，法院应判决驳回。公司将遵义县石板镇乐意园区接待中心依法承包给有资质承建的“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”。公司已将工程款按《劳务承包合同》、《补充合同》的约定支付给“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”。“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”将钢管架承包给被告王步远，“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”与王步远之间产生有相应的法律关系。本案是由王步远与原告之间成立的租赁合同关系，应由王步远承担租赁合同的责任。
被告王步远辩称，原告所说的欠租金209684是事实存在的，但是该款应由被告浩正公司支付给原告。原告所请求的违约金是否有事实依据和法律依据由法院依法判决。原告所主张的违约金过高，请法院依法调整。
当事人围绕诉讼请求依法提交了相应的证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：浩正公司登记成立于2014年5月16日，经营范围包括房屋建筑工程、公路工程，销售建筑材料等。租赁站成立于2012年3月2日，组成形式个人经营，经营范围钢管、扣件租赁。
2015年11月1日，租赁站（出租方、甲方）与“浩正公司贵州乐意公司园区项目部”（承租方、乙方）签订《建筑材料租赁合同》。该合同约定乙方所承租甲方的租赁物用于遵义县石板镇乐意蔬菜园区接待中心所用。租赁物资钢（架）管1.8333元/吨/天、扣件0.005元/套/天、顶（底）托0.02元/套/天、钢管接管0.01元/个/天。租金及费用结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单和退料单据，依合同约定价格计算租金及费用。发料单和退料单作为乙方支付租金的有效依据，以物资发出之日起至每月底为租金结算日，乙方必须在每月8日前交付上月租金，否则乙方应按日支付所欠租金及费用总金额2%的滞纳金给甲方，直至付清所有款项为止。租赁期限双方必须信守合同，任何违反本合同的规定，违约方应按租赁物资总价值的30%向守约方支付违约金。乙方逾期未交纳租金的，除支付违约金外，另按本合同的约定支付滞纳金。该合同还约定有其他的内容。前述合同尾页落款甲方处有租赁站的印章予以确认，甲方下方“授权代表”处有高小明的签名予以确认。乙方处有“浩正公司贵州乐意公司园区项目部”的印章予以确认，乙方下方“授权代表”处有王步远的签名予以确认。
合同签订后，租赁站向承租方出租建筑材料，而主要系由王步远负责接收建筑材料及退还建筑材料。目前，建筑材料已由租赁站收回，但�金未能全部收到。2016年10月31日，王步远签字确认欠租赁站租金289684元。在诉讼过程中，租赁站表示王步远于2017年1月支付租金8万元，尚欠租金209684元。而王步远对此予以认可。租赁站表示浩正公司并未直接向租赁站支付租金。
在诉讼过程中，浩正公司表示公司成立有贵州乐意公司园区项目部，但其未刻有该项目部的印章，更未在本案租赁合同上加盖该项目部印章，且王步远并非该项目部的工作人员，公司与其也不存在劳动关系；公司将钢筋等劳务承包给“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”，而王步远系从“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”处承包钢管架劳务。王步远也表示其并非项目部的工作人员，与浩正公司也不存在劳动关系，租赁合同中的项目部印章并非其加盖。
本院认为，本案的《建筑材料租赁合同》系当事人真实意思的表示，�合法律的规定，双方当事人应恪守。本案中，原告向承租方出租建筑材料，而承租方应按约支付相应的租金。本案中，虽然原告表示建筑材料已全部收回，但承租方尚欠相应的租金。在诉讼过程中，原、被告对尚欠的租金应由谁支付；承租方是否存在违约，如存在违约，则违约由谁承担产生争议。围绕争议，本院分析如下：
关于尚欠租金应由谁支付。原告主张二被告连带支付，而被告浩正公司认为与其无关，被告王步远认为应由被告浩正公司支付。对此，1、本案中，原告及被告王步远并未提供证据证明被告王步远取得被告浩正公司的授权，代表其签订上述租赁合同，在合同签订上原告未审查对方资质及授权，存在过失。2、被告浩正公司虽表示成立有贵州乐意公司园区项目部，但本案中并未有证据证明其刻有该项目部的印章，且系其在上述租赁合同中加盖该项目部印章。3、在本案中，也没有证据证明被告浩正公司已在对外使用该项目部印章。4、从二被告提供的证据形式上看，被告浩正公司将乐意园区相应的劳务工程承包给“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”，而被告王步远系从“贵州宏锦康劳务咨询服务有限公司”代表人处承包钢管架劳务，被告王步远并未与被告浩正公司就本案工程存在合同关系。5、在诉讼过程中，二被告均表示被告王步远并非该项目部的工作人员，双方之间也不存在劳动关系。6、实际中，本案租赁主要系被告王步远在实际接收、返还租赁的建筑材料及支付租金，系被告王步远在实际履行上述租赁合同。综合以上几点，本院认为，上述租赁合同的承租方实际应为被告王步远，被告浩正公司并不是该合同的承租方。故作为租赁合同的承租方，被告王步远应对尚欠的租金承担支付责任。本案中，被告王步远签字确认欠原告租金289684元，而原告自认已收到租金8万元。因此，被告王步远还应向原告支付租金209684元。本案中，原告要求被告浩正公司支付租金的诉讼请求并无证据予以证明，故本院不予支持。
关于违约金。客观上，被告王步远逾期未付租金，构成违约是事实。因此，被告王步远应向原告承担相应的违约责任。考虑违约程度，当事人的损失等情况，本院酌情确定被告王步远应向原告支付违约金20000元。
综上所述，本院对于原告其他的诉讼请求不予支持，对于二被告其余的抗辩理由不予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告王步远于本判决生效后十五日内向原告汇川区明兴建筑材料�赁站支付租金209684元；
二、被告王步远于本判决生效后十五日内向原告汇川区明兴建筑材料租赁站支付违约金20000元；
三、驳回原告汇川区明兴建筑材料租赁站其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2520元（已依法减半收取），由原告汇川区明兴建筑材料租赁站负担420元，被告王步远负担2100元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。
审判员 王 梦
二〇一七年七月十四日
书记员 李博闻