广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠香法民二初字第64号原告：中国光大银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市。负责人：刘岩，该行行长。委托代理人：赵希琼，广东晨光律师事务所律师。委托代理人：岳伟，广东晨光律师事务所律师。被告：珠海市智峰企业发展有限公司，住所地：珠海市香洲区。法定代表人：殷小军。被告：殷小军，男，汉族，住珠海市香洲区。被告：黄海云，女，汉族，住珠海市香洲区，公民身份证号：×××044X。上列原告诉三被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵希琼到庭参加诉讼。三被告经本院送达起诉状副本、开庭传票等应诉资料，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司珠海分行诉称：2013年5月27日，原告与被告分别签订编号为ZH综字78092013003号的《综合授信协议》和《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》。上述合同约定从2013年5月27日起至2014年5月26日期间，原告向被告珠海市智峰企业发展有限公司（以下简称智峰公司）提供最高授信额度（本外币合计外币按本协议签署之日的基准汇率折算为人民币）为人民币3000万元的贷款，智峰公司提供名下所有的位于珠海市金湾区平沙镇德祥路123号生产科研楼（产权证号：粤房地证字第C×××9852号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号宿舍楼（产权证号：粤房地证字第C×××9853号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房A（产权证号：粤房地证字第C×××9859号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房B（产权证号：粤房地证字第C×××9856号）珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房C（产权证号：粤房地证字第C×××9855号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房D（产权证号：粤房地证字第C×××9854号）共六处房地产作为抵押物，为其向申原告借款提供担保，担保范围包括贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、申请人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付合理费用。被告黄海云、殷小军作为保证人，为智峰公司向原告借款提供连带责任担保，担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。上述合同签订后，2013年5月27日，原告与智峰公司就抵押事宜办理他项权登记，他项权利人为原告，智峰公司提供的六处房产共同设立抵押担保。2013年12月6日，原告与智峰公司签订了编号为ZH综字78092013003--1号《贸易融资综合授信协议》，该协议给智峰公司综合授信额度为人民币3000万元，使用期限自2013年12月9日起至2014年5月26日。该协议第十条约定，此《贸易融资综合授信协议》是依据双方之间的编号为ZH综字78092013003号《综合授信协议》而签订的，是《综合授信协议》的从属协议（即具体业务协议），《综合授信协议》项下的担保方式同样适用于协议项下原告向被告提供的任何授信或融资。上述《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贸易融资综合授权协议》签订后，原告陆续在授信协议的额度范围内向智峰公司前后共发放了四笔贷款，但上述贷款到期后，智峰公司均没有按时还本付息。截止至2014年12月3日，智峰公司共拖欠原告借款本金为29680900元，利息为338227．79元。具体四笔贷款发放情况如下：l、2014年3月10日，原告与智峰企业签订编号为ZH贷字78092014003号《流动资金贷款合同》，约定原告向智峰公司发放贷款人民币290万元，最终还款日为2014年11月10日，贷款利率为年利率7.8%。2014年3月11日，原告向智峰发放了290万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金290万元，利息41647.45元。2、2014年3月31日，原告与智峰公司签订编号为ZH贷字78092014006号《流动资金贷款合同》，约定原告与智峰公司发放贷款人民币2119万元，最终还款日为2014年11月26日，贷款利率为年利率6．06％。2014年4月2日，原告与智峰公司发放了2119万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金2119万元，利息236162．9l元。3、2014年4月15日，原告与智峰公司签订编号为ZH贷字78092014008号《流动资金贷款合同》，约定原告与智峰公司发放贷款人民币456万元，最终还款日为2014年11月26日，贷款利率为年利率7.2%。2014年4月15日，原告与智峰公司发放了456万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金456万元，利息60417．43元。4、2014年4月24日，智峰公司因需向宏丰集团发展有限公司支付美元225000元的货款，向原告申请即期售汇美元15000元，押汇美元210000元。贷款最终还款日为2014年7月23日。但2014年7月24日，智峰公司只偿还了美元42380元，截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金（折合人民币）为103．09万元。综上所述，原告认为，原告与各被告签订的《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贸易融资综合授权协议》等合同合法有效，各方应自觉遵守，原告己按协议履行了发放贷款的义务，但智峰公司却未完全履行还款义务，其行为己构成违约，应承担相应的法律责任，在原告多次敦促之下仍不愿还款。被告殷小军、黄海云作为承担连带责任担保的保证人应承担连带清偿责任。原告特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告珠海市智峰企业发展有限公司立即偿还原告借款本息合计人民币300194127.79元（计至2014年12月3日，其中本金为人民币29680900元，利息为338227.79元）以及自2014年12月4日起至清偿日止的利息（分别以人民币1030900元、人民币4620417.43元、人民币21426162.91元及人民币2941647.45元为基数，按《中国光大银行流动资金贷款合同》分别约定的贷款利率水平上加收50%计收）；2、被告珠海市智峰企业发展有限公司承担原告为实现债权而产生的律师费人民币240153.02元；以上费用合计30259280.81元。审理期间，原告对其诉状中的第一项请求进行说明及变更，即由原“被告珠海市智峰企业发展有限公司立即偿还原告借款本息合计人民币300194127.79元（计至2014年12月3日，其中本金为人民币29680900元，利息为338227.79元）以及自2014年12月4日起至清偿日止的利息（分别以人民币1030900元、人民币4620417.43元、人民币21426162.91元及人民币2941647.45元为基数，按《中国光大银行流动资金贷款合同》分别约定的贷款利率水平上加收50%计收）”变更为“判令被告珠海智峰企业发展有限公司立即偿还原告借款本息共30024414．37元，具体为：（一）被告偿还借款本息共4620417．43元（暂计至2014年11月26日，其中本金为4560000元、利息为60192元、复利225.43元）以及自2014年11月27日起至清偿之日止的利息（以人民币4560000元为基数，按合同约定的贷款利率7．2％加收50％计收）。（二）被告偿还借款本息共21426162．92元（暂计至2014年11月26日，其中本金为21190000元、利息为235420．90元、复利为742．02元）以及自2014年11月27日起至清偿日之日止的利息（以人民币21190000元为基数，按合同约定的贷款利率6．06％加收50％计收）。（三）被告偿还借款本息共2941647．44元（暂计至2014年11月20日，其中本金为2900000元、利息为31403．34元、罚息10053．33元、复利为190．77元）以及自2014年11月21日起至清偿之日止的利息（以人民币2900000元为基数，按合同约定的贷款利率7．8％加收50％计收）。（四）被告偿还借款本息共1036186．59元（暂计至2014年12月2日，其中本金为1030900元、利息为1664．63元、罚息为3621．95元）以及自2014年12月3日起至清偿之日止的利息（以人民币1030900元为基数，按合同约定的贷款利率3．92875％加收50％计收）。原告中国光大银行股份有限公司珠海分行主张的证据：1、中国光大银行综合授信协议；2、中国光大银行最高额抵押合同及抵押物清单；3、房地产他项权证；4、最高额保证合同；5、贸易融资综合授信协议；6、（ZH货字78092014003）流动资金贷款合同及贷款借据、贷款凭证；7、（ZH货字78092014005）流动资金贷款合同及贷款借据、贷款凭证；8、（ZH货字78092014008）流动资金贷款合同及贷款借据、贷款凭证；9、进出押汇申请书、中国光大银行机构即期售汇申请书、境外汇款申请书、货款借据、发票、报关单；10、贷款还款凭证、还款通知书、2014年12月3日欠款本息清单；11、一般代理协议及律师费发票；12、电子回单。三被告在举证和答辩期限内，均没有提交答辩意见及证据。根据当事人提供的证据及其在庭审中的陈述，本院查明：2013年5月27日原告与三被告分别签订编号为ZH综字78092013003号的《综合授信协议》和《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》。上述合同约定，从2013年5月27日起至2014年5月26日期间，原告向被告智峰公司提供最高授信额度（本外币合计外币按本协议签署之日的基准汇率折算为人民币）为人民币3000万元的贷款，智峰公司提供名下所有的位于珠海市金湾区平沙镇德祥路123号生产科研楼（产权证号：粤房地证字第C×××9852号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号宿舍楼（产权证号：粤房地证字第C×××9853号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房A（产权证号：粤房地证字第C×××9859号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房B（产权证号：粤房地证字第C×××9856号）珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房C（产权证号：粤房地证字第C×××9855号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房D（产权证号：粤房地证字第C×××9854号）共六处房地产作为抵押物，为其向申原告借款提供担保，担保范围（合同第四条约定）包括贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、申请人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付合理费用。被告黄海云、殷小军为借款人智峰公司向原告借款提供连带责任担保，担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。上述合同签订后，2013年5月27日，原告与智峰公司就抵押事宜办理了涉案房屋的他项权登记，他项权利人为原告。2013年12月6日，原告与智峰公司签订了编号为ZH综字78092013003--1号《贸易融资综合授信协议》，该协议给智峰公司综合授信额度为人民币3000万元，使用期限自2013年12月9日起至2014年5月26日。该协议第十条约定，此《贸易融资综合授信协议》是依据双方之间的编号为ZH综字78092013003号《综合授信协议》而签订的，是《综合授信协议》的从属协议（即具体业务协议），《综合授信协议》项下的担保方式同样适用于协议项下原告向被告智峰公司提供的任何授信或融资。上述《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贸易融资综合授权协议》签订后，原告陆续按授信协议的额度范围内向智峰公司前后共发放了四笔贷款，具体为：l、2014年3月10日，原告与智峰公司签订编号为ZH贷字78092014003号《流动资金贷款合同》，约定原告向智峰公司发放贷款人民币290万元，最终还款日为2014年11月10日，贷款利率为年利率7.8%。2014年3月11日，原告向智峰公司发放了290万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金290万元，利息41647.45元；2、2014年3月31日，原告与智峰公司签订编号为ZH贷字78092014006号《流动资金贷款合同》，约定原告与智峰公司发放贷款人民币2119万元，最终还款日为2014年11月26日，贷款利率为年利率6．06％。2014年4月2日，原告与智峰公司发放了2119万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金2119万元，利息236162．9l元；3、2014年4月15日，原告与智峰公司签订编号为ZH贷字78092014008号《流动资金贷款合同》，约定原告与智峰公司发放贷款人民币456万元，最终还款日为2014年11月26日，贷款利率为年利率7.2%。2014年4月15日，原告与智峰公司发放了456万元贷款，但贷款到期后，智峰公司未能按时偿还本息。截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金456万元，利息60417．43元；4、2014年4月24日，智峰公司因需向宏丰集团发展有限公司支付美元225000元的货款，向原告申请即期售汇美元15000元、押汇美元210000元。贷款最终还款日为2014年7月23日。智峰公司于2014年7月24日偿还了美元42380元，截止2014年12月3日，该笔贷款尚欠本金（折合当时汇率）人民币为103．09万元。但上述贷款到期后，智峰公司拖欠原告多笔借款本息共计30024414．37元未还，其中：（一）借款本息共4620417．43元（暂计至2014年11月26日，其中本金为4560000元、利息为60192元、复利225.43元）。（二）借款本息共21426162．92元（暂计至2014年11月26日，其中本金为21190000元、利息为235420．90元、复利为742．02元）。（三）借款本息共2941647．44元（暂计至2014年11月20日，其中本金为2900000元、利息为31403．34元、罚息10053．33元、复利为190．77元）。（四）借款本息共1036186．59元（暂计至2014年12月2日，其中本金为1030900元、利息为1664．63元、罚息为3621．95元）。而作为保证人的被告殷小军、黄海云，也无履行保证责任。本院认为：原告与三被告签订的《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贸易融资综合授权协议》等，均是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应恪守履行。被告智峰公司在合同履行中，没有按约履行已是违约，经原告多次催告后，仍没有履行，已构成根本的违约。因此，原告主张被告智峰公司偿还多笔借款本息合计30024414．37元，具体为：（一）借款本息共4620417．43元（暂计至2014年11月26日，其中本金为4560000元、利息为60192元、复利225.43元）以及自2014年11月27日起至清偿之日止的利息（以人民币4560000元为基数，按合同约定的贷款利率7．2％加收50％计收）。（二）借款本息共21426162．92元（暂计至2014年11月26日，其中本金为21190000元、利息为235420．90元、复利为742．02元）以及自2014年11月27日起至清偿日之日止的利息（以人民币21190000元为基数，按合同约定的贷款利率6．06％加收50％计收）。（三）借款本息共2941647．44元（暂计至2014年11月20日，其中本金为2900000元、利息为31403．34元、罚息10053．33元、复利为190．77元）以及自2014年11月21日起至清偿之日止的利息（以人民币2900000元为基数，按合同约定的贷款利率7．8％加收50％计收）。（四）借款本息共1036186．59元（暂计至2014年12月2日，其中本金为1030900元、利息为1664．63元、罚息为3621．95元）以及自2014年12月3日起至清偿之日止的利息（以人民币1030900元为基数，按合同约定的贷款利率3．92875％加收50％计收），依据充分，本院予以支持。至于原告主张被告智峰公司支付原告为实现债权而产生的律师费240153.02元，合法有据，本院予以支持。此外，被告殷小军、黄海云为借款人被告智峰公司的债务提供连带清偿责任保证，根据合同约定，应当承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向被告智峰公司追偿。还有，被告智峰公司以位于珠海市金湾区平沙镇德祥路123号生产科研楼（产权证号：粤房地证字第C×××9852号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号宿舍楼（产权证号：粤房地证字第C×××9853号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房A（产权证号：粤房地证字第C×××9859号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房B（产权证号：粤房地证字第C×××9856号）珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房C（产权证号：粤房地证字第C×××9855号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房D（产权证号：粤房地证字第C×××9854号）共六处房地产作为借款抵押物，担保向原告的借款本息等的债权实现，并办理了涉案房产抵押登记备案手续。因此，原告对涉案房屋依法处分抵押物的所得价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告珠海市智峰企业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行偿还借款本息合计30024414．37元，具体为：（一）借款本息共4620417．43元（暂计至2014年11月26日，其中本金为4560000元、利息为60192元、复利43元）以及自2014年11月27日起至清偿之日止的利息（以人民币4560000元为基数，按合同约定的贷款利率7．2％加收50％计收）。（二）借款本息共21426162．92元（暂计至2014年11月26日，其中本金为21190000元、利息为235420．90元、复利为742．02元）以及自2014年11月27日起至清偿日之日止的利息（以人民币21190000元为基数，按合同约定的贷款利率6．06％加收50％计收）。（三）借款本息共2941647．44元（暂计至2014年11月20日，其中本金为2900000元、利息为31403．34元、罚息10053．33元、复利为190．77元）以及自2014年11月21日起至清偿之日止的利息（以人民币2900000元为基数，按合同约定的贷款利率7．8％加收50％计收）。（四）借款本息共1036186．59元（暂计至2014年12月2日，其中本金为1030900元、利息为1664．63元、罚息为3621．954元）以及自2014年12月3日起至清偿之日止的利息（以人民币1030900元为基数，按合同约定的贷款利率3.92875％加收50％计收）；二、被告珠海市智峰企业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行支付本案律师费240153.02元；三、被告殷小军、黄海云对被告珠海市智峰企业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后，有权向被告珠海市智峰企业发展有限公司追偿；四、原告中国光大银行股份有限公司珠海分行对依法处分抵押物位于珠海市金湾区平沙镇德祥路123号生产科研楼（产权证号：粤房地证字第C×××9852号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号宿舍楼（产权证号：粤房地证字第C×××9853号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房A（产权证号：粤房地证字第C×××9859号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房B（产权证号：粤房地证字第C×××9856号）珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房C（产权证号：粤房地证字第C×××9855号）、珠海市金湾区平沙镇德祥路123号厂房D（产权证号：粤房地证字第C×××9854号）共六处房地产的所得价款享有优先受偿权。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费193196元、保全费5000元，合共198196元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  廖 劲代理审判员  袁小娜人民陪审员  王政治二〇一五年五月九日书 记 员  莫 帆