江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1322民初16750号
原告：沭阳经济开发区信用担保有限公司，住所地江苏省沭阳县迎宾大道与宿迁大道交汇处东吴村镇银行10楼1008室。
法定代表人：刘瑞春，该公司董事长。
委托诉讼代理人：解兆明，江苏雅凯律师事务所律师。
被告：江苏宏益生化科技有限公司，住所地江苏省沭阳县经济开发区江阴路。
法定代表人：刘仲宜，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙龙，江苏德沛律师事务所律师。
被告：刘仲宜，男，1968年10月30日出生，汉族，浙江省嵊州市人，居民，住江苏省沭阳县经济开发区。
被告：金亚红，女，1967年5月2日出生，汉族，浙江省嵊州市人，居民，住浙江省嵊州市。
原告沭阳经济开发区信用担保有限公司（以下简称开发区担保公司）诉被告江苏宏益生化科技有限公司（以下简称宏益公司）、刘仲宜、金亚红追偿权纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告开发区担保公司委托诉讼代理人解兆明、被告宏益公司委托诉讼代理人孙龙到庭参加诉讼；被告刘仲宜、金亚红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开发区担保公司提出诉讼请求：被告宏益公司给付原告代偿款5049936.32元及违约金（自2014年5月31日起以5000000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至还清之日止）；2.被告宏益公司给付原告律师代理费50000元；3.确认原告就上述债权对沭阳县房沭开他字第00××00号《房地产抵押登记证明》记载的抵押物享有优先受偿权；4.被告刘仲宜、金亚红对上述抵押财产不足清偿部分的债务承担连带清偿责任；5.诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年4月27日，原告开发区担保公司与被告宏益公司签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告宏益公司以沭阳县经济开发区江阴路北侧的土地及房产等作为抵押，为原告提供反担保。双方对抵押反担保的期限、范围等作出了约定，并就抵押财产办理抵押登记。2013年4月28日，原告开发区担保公司与被告宏益公司签订《贷款担保合同》，约定由原告开发区担保公司为被告宏益公司在交通银行的贷款5000000元提供担保。同日，被告刘仲宜、金亚红分别与原告签订《反担保保证合同》，约定向原告提供反担保保证。上述合同签订后，原告依约为被告宏益公司在银行贷款提供担保。贷款到期后被告宏益公司未能按期还款，原告代其偿还借款本息合计5049936.32元。原告催要未果，提起诉讼。
被告宏益公司辩称：对原告诉称我公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》，在此基础上由原告提供担保，我公司向交通银行贷款5000000元，后由原告为我公司代偿贷款本息及代偿的金额均无异议。被告同意给付原告代偿款，违约金的标准由法院依法确定。原告主张的律师费过高，请求酌情调整。
被告刘仲宜、金亚红未作答辩。
原告为支持其诉讼请求提供以下证据：原告营业执照复印件、原告法定代表人身份证明、原告法定代表人身份证复印件，被告宏益公司机构代码证复印件、被告刘仲宜、金亚红身份证复印件，原告与被告宏益公司签订的《最高额抵押反担保合同》，沭阳县房沭开他字第00××00号《房地产抵押登记证明》，沭国用字（2011）第11634、11635、11636号国有土地使用权证；沭城字第0119270、0119271号房屋所有权证，2013年沭开保[企](160)号《贷款担保合同》，被告刘仲宜、金亚红与原告签订的《反担保保证合同》，原告与交通银行股份有限公司宿迁分行签订的《保证合同》，被告宏益公司与交通银行股份有限公司宿迁分行签订的《小企业流动资金借款合同》，银行进账单、借款凭证、转账支票，代偿凭证，委托代理合同、代理费发票、转账支票，江苏省沭阳县人民法院（2016）苏1322民初7774号之一民事裁定书，江苏律师收费标准和速算表。被告宏益公司对原告提供证据的真实性均无异议。被告刘仲宜、金亚红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提供的证据来源合法、真实，本院依法予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明以下事实：
2013年4月27日，原告（抵押权人、甲方）与被告宏益公司（抵押人、乙方）签订《最高额抵押反担保合同》，约定宏益公司向交通银行沭阳支行办理最高额业务，借款人与甲方签订了《贷款担保合同》，甲方为其向贷款方提供担保，担保借款最高余额为5000000元，期限自2013年4月27日至2016年4月27日止；乙方自愿提供坐落于沭阳经济开发区江阴路北侧公司内的土地及房产等财产作抵押物设定抵押权；设定的最高额抵押的最高限额为5000000元，最高额抵押的决算期即抵押权人的债权确定期为2016年4月27日；抵押反担保的保证范围：甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费、拍卖费等一切费用；乙方反担保保证的期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务代偿之日后两年为止。2013年4月28日，被告宏益公司以不动产设定抵押，办理了抵押登记，登记证书为沭阳县房沭开他字第00××00号《房地产抵押登记证明》，载明：房屋他项权人为开发区担保公司，房屋所有权人为宏益公司，房屋所有权证号为沭城字第0119271、0119270号，国有土地使用权使用权证号为沭国用（2011）第11636、11635、11635号，房屋坐落于江苏××经济开发区××路，权利范围12568.95平方米，权利种类为抵押，权利价值为5000000元。
2013年4月28日，原告（甲方）与被告宏益公司（乙方）签订《贷款担保合同》。合同约定：乙方贷款金额为5000000元，期限自2013年4月28日至2014年4月27日，要求甲方为前述贷款提供担保，甲方同意为其贷款提供担保；乙方如不能按期偿还贷款，甲方代为偿还后，有权向乙方追偿，并要求反担保保证人承担连带责任，有权处置抵押物后，优先受偿；乙方向甲方提供位于沭阳经济开发区江阴路公司内的土地、厂房等资产作为抵（质）押物向甲方提供贷款保证的反担保；乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3/日收取违约金。
2013年4月28日，被告刘仲宜、金亚红(乙方）与原告开发区担保公司（甲方）签订《反担保保证合同》各一份，约定乙方愿意为借款人宏益公司向银行贷款提供保证的甲方提供反担保，贷款金额为5000000元，期限自2013年4月28日起至2014年4月27日止；保证方式为连带责任保证；乙方保证担保范围包括：甲方为借款人向银行提供担保的范围，同时，乙方还应承担甲方为借款人承担保证责任实际发生的费用和利息（包括复息和罚息）、违约金以及借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、律师费、诉讼费、保全费等一切费用；本合同的保证期间为甲方代偿之日起二年。
2013年5月17日，贷款人交通银行股份有限公司宿迁分行与借款人宏益公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年5月16日，借款利率为固定利率，为贷款实际发放日6个月至1年基准利率上浮30%；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%。
2013年5月17日，交通银行股份有限公司宿迁分行（债权人）与原告开发区担保公司（保证人）签订《保证合同》，约定鉴于债务人宏益公司和债权人签订了《小企业流动资金借款合同》（下称主合同），保证人愿意为实现主合同项下债权提供保证；保证人担保的主债权为主合同项下本金5000000元，保证责任为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
2013年5月17日，银行向被告宏益公司发放贷款5000000元，被告宏益公司向贷款人出具借款凭证。借款凭证载明：借款期限（最后还款日）2014年5月16日，借款金额5000000元。后被告宏益公司没有按约还款，原告于2014年5月30日为其代偿本息共计5049936.32元。原告索款未果，引起诉讼。
另查明，原告为了本次诉讼，与江苏雅凯律师事务所签订《委托代理合同》，支付了律师代理费50000元。
本院认为：
原告与被告宏益公司签订的《最高额抵押反担保合同》、《贷款担保合同》，与被告刘仲宜、金亚红签订的《反担保保证合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同当事人具有约束�。合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。被告宏益公司未按约定还款构成违约，原告为其代偿银行借款后有权向宏益公司追偿。原告与被告宏益公司签订的《贷款担保合同》对于未按期还款的违约责任有明确约定，原告自愿以低于双方合同约定的违约责任的标准，即按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算违约金不违背有关法律规定。原告要求被告宏益公司给付代偿款5049936.32元及以5000000为基数按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算违约金的诉讼请求成立，本院依法予以支持。原告要求被告宏益公司承担律师费50000元，被告宏益公同意承担律师费，但辩称原告要求承担的律师费过高，由法院酌定，由于被告宏益公司未按约定还款致原告维权提起诉讼，原告与律师事务所签订《委托代理合同》，并已实际支出律师费，其数额亦不违背有关法律规�，本院对原告要求被告宏益公司给付律师费50000元的诉讼请求，依法予以支持。
被告宏益公司以不动产设定抵押，并在相关部门进行了登记，抵押权依法设立。原告对被告宏益公司提供的抵押财产在登记权利价值范围内享有优先受偿权。被告刘仲宜、金亚红与原告签订《反担保保证合同》，向为被告宏益公司借款500万元提供保证的原告提供反担保，保证方式为连带责任保证，因双方未对被告宏益公司所提供的物的担保与保证人保证的实现顺序作出约定，债权人应先就物的担保实现债权，原告要求被告刘仲宜、金亚红对抵押物依法清偿涉案债务不足部分承担连带责任有事实与法律依据，本院予以支持。被告刘仲宜、金亚红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。调解不成，依照《中华人民共和国担保法�第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏宏益生化科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳经济开发区信用担保有限公司代偿款5049936.32元、违约金（以5000000元为基数自2014年5月31日起计算至履行完毕之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）及律师费50000元；
二、原告就本判决第一项享有的债权对被告江苏宏益生化科技有限公司提供抵押的财产以沭阳县房沭开他字第00××00号《房地产抵押登记证明》登记财产为限拍卖、变卖所得价款在5000000元限额内享有优先受偿权；
三、被告刘仲宜、金亚红对本判决第二项清偿本判决第一项被告江苏宏益生化科技有限公司所负债务的不足部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47500元，由被告江苏宏益生化科技有限公司、刘仲宜、金亚红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费47500元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80）。
�判长岳阳
人民陪审员 魏玉平
人民陪审员 张丙书
二〇一七年五月九日
法官 助理 孔玛丽
书 记 员 周咏仪
书 记 员 章静怡
附录法律条文
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但�律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。