江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初3517号
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行，住所地江苏省宜兴市宜城街道人民中路160号。
负责人缪纪良，该行行长。
委托代理人钱曙伦、蔡志津，该支行职员。
被告江苏林龙电磁线股份有限公司，住所地江苏省宜兴市陶都工业园（丁蜀镇）。
法定代表人林德秀。
被告林德秀，男，1963年5月26日生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。
被告应依雪，女，1988年1月1日生，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告杨卫东，女，1968年10月28日生，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告宜兴诺伏电工材料股份有限公司，住所地江苏省宜兴市丁蜀镇陶都工业园蠡河路11号。
法定代表人蒋奇。
委托代理人蒋伟，该公司职员。
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农行宜兴市支行）与被告江苏林龙电磁线股份有限公司（以下简称林龙公司）、林德秀、应依雪、杨卫东、宜兴诺伏电工材料股份有限公司（以下简称诺伏公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月15日立案受理后，依法由审判员董大友适用简易程序于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告农行宜兴市支行的委托代理人钱曙伦、蔡志津，被告诺伏公司的委托代理人蒋伟到庭参加诉讼，被告林龙公司、林德秀、应依雪、杨卫东经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行宜兴市支行诉称：2015年6月11日，林龙公司向他行借款1700万元，并约定了借款期限、借款利率等，该借款由林龙公司以房地产提供抵押，并由林德秀、应依雪、杨卫东提供连带责任保证。同年7月14日，林龙公司向他行借款1100万元，并约定了借款期限、借款利率等，该借款由林龙公司以房地产提供抵押，并由诺伏公司、林德秀、应依雪、杨卫东提供连带责任保证。因林龙公司自2016年2月开始拖欠借款利息，他行经多次催收未能收回，担保人也未能代偿，因林龙公司资金紧张、生产不正常，故他行根据借款合同约定有权宣布贷款提前到期。故诉至法院，请求判决：1、林龙公司立即归还农行宜兴市支行借款本金2800万元，并支付相应欠息（以1700万元为基数，从2016年1月21日起至2016年6月10日止，按年利率6.38%计算利息，从2016年6月11日起至实际付款之日止按年利率6.38%上浮50%计算罚息。以1100万元为基数，从2016年1月21日起至2016年7月13日止，按年利率6.31%计算利息，扣除已归还利息731.56元；从2016年7月14日起至实际支付之日止按年利率6.31%上浮50%计算罚息）。2、农行宜兴市支行有权对林龙公司提供抵押的房地产在4032.71万元范围内享有优先受偿权。3、林德秀、应依雪、杨卫东为上述第1项债务中借款本金及相应欠息承担连带清偿责任。4、诺伏公司为上述第1项债务中借款本金800万元及相应欠息承担连带清偿责任。5、上述被告承担本案的所有诉讼费用。
被告诺伏公司辩称：对农行宜兴市支行的诉讼请求无异议。
被告林龙公司、林德秀、应依雪、杨卫东均未作答辩。
经审理查明：2014年6月9日，农行宜兴市支行与江苏林龙电磁线有限公司（以下简称林龙电磁线公司）签订最高额抵押合同一份，约定林龙电磁线公司自愿以其所有的土地使用权为农行宜兴市支行与该公司自2014年6月9日起至2017年6月8日止办理约定业务所形成的全部债权在最余高额2732.7万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用。同日，双方依法办理了上述土地使用权的抵押登记手续：土地他项权证号为宜他项（2014）第601024号的国有土地使用权登记抵押金额为2732.71万元。
同日，农行宜兴市支行与林龙电磁线公司另签订最高额抵押合同一份，约定林龙电磁线公司自愿以其所有的房产为农行宜兴市支行与该公司自2014年6月9日起至2017年6月8日止办理约定业务所形成的全部债权在最余高额1300万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用。后双方办理了上述房屋的抵押登记手续：宜房他证宜城字第××号、1000076473号、1000076474号、1000076475号、1000076476号、1000076477号房屋他项权证项下的房屋登记债权金额分别为：266万元、126万元、185万元、266万元、240万元、217万元。
同年6月14日，农行宜兴市支行与林德秀、杨卫东签订最高额保证合同一份，约定林德秀、杨卫东自愿为林龙电磁线公司自2014年6月14日起至2016年6月13日止，在农行宜兴市支行处办理各类约定业务所形成的全部债务在最高余额3300万元范围内提供最高额连带保证；保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用。同时合同第七条约定，合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
同年7月11日，农行宜兴市支行与宜兴诺伏电工材料有限公司（以下简称诺伏电工材料公司）签订最高额保证合同一份，约定诺伏电工材料公司自愿为林龙公司自2014年7月11日起至2017年7月10日止，在农行宜兴市支行处办理各类约定业务所形成的全部债务在最高余额1500万元范围内提供最高额连带保证；保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用。同时合同第七条约定，合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
2015年6月11日，农行宜兴市支行与应依雪签订最高额保证合同一份，约定应依雪自愿为林龙公司自2015年6月11日起至2017年6月10日止，在农行宜兴市支行处办理各类约定业务所形成的全部债务在最高余额3800万元范围内提供最高额连带保证；保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用。同时合同第七条约定，合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
同日，农行宜兴市支行与林龙公司签订流动资金借款合同一份，合同编号为32010120150009580，约定由林龙公司向农行宜兴市支行借款1700万元，借款利率为固定利率，按照合同签订前一工作日的1年期LPR（全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加1.33%计算，执行年利率6.38%；借款按月结息，结息日为每月20日，借款期限自2015年6月11日起至2016年6月10日止；若借款人未按本合同约定的期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息，其中对逾期之日起30天内、30天以上至60天、60天以上均为上浮50％计收罚息.借款人违反合同约定的义务等情形均构成违约，出现违约情形时，农行宜兴市支行有权采取停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期等救济措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担；合同项下借款的担保方式为抵押担保及保证担保，担保合同另行签订。
同日，农行宜兴市支行向林龙公司发放贷款1700万元，确认到期日为2016年6月10日，借款利率为6.38%。
同年7月14日，农行宜兴市支行与林龙公司签订流动资金借款合同一份，合同编号为32010120150011860，约定由林龙公司向农行宜兴市支行借款1100万元，借款利率为固定利率，按照合同签订前一工作日的1年期LPR（全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加1.51%计算，执行年利率6.31%；借款按月结息，结息日为每月20日，借款期限自2015年7月14日起至2016年7月13日止；若借款人未按本合同约定的期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息，其中对逾期之日起30天内、30天以上至60天、60天以上均为上浮50％计收罚息.借款人违反合同约定的义务等情形均构成违约，出现违约情形时，农行宜兴市支行有权采取停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期等救济措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担；合同项下借款的担保方式为抵押担保及保证担保，担保合同另行签订。合同第四条第4.5款约定本合同项下贷款800万元由诺伏公司提供保证担保。
同日，农行宜兴市支行向林龙公司发放贷款1100万元，确认到期日为2016年7月13日，借款利率为年利率6.31％。
上述事实，有流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、借款凭证、还款明细及本院庭审笔录等证据在卷予以佐证。
审理中，农行宜兴市支行确认：前述1700万元的借款发生后，林龙公司自2016年1月21日开始欠息，其余本息均未归还；前述1100万元的借款发生后，林龙公司自2016年1月21日开始欠息，后于同年2月21日归还利息731.56元，其余本息均未归还；各保证人也未履行保证责任。
审理中，农行宜兴市支行向本院提供了林龙公司的工商登记材料，其中记载林龙公司现名称系2014年6月18日由林龙电磁线公司变更而来。
审理中，农行宜兴市支行另向本院提供了诺伏公司的工商登记材料，其中记载诺伏公司现名称系2014年10月22日由诺伏电工材料公司变更而来。
本院认为：农行宜兴市支行与林龙公司签订的最高额借款合同、最高额抵押合同，与林德秀、应依雪、杨卫东、诺伏公司分别签订的最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是林龙公司未及时归还借款本息、各担保人未履行担保义务所致，责任在林龙公司及各担保人。因林龙公司未按约归还借款利息，故农行宜兴市支行除有权主张已逾期的1700万元的借款本息外，同时有权对前述1100万元的借款提前收贷并要求林龙公司归还全部借款本息；同时根据最高额抵押合同的约定，农行宜兴市支行对林龙公司的抵押财产经折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押登记债权数额内享有优先受偿权。根据最高额保证合同约定，林德秀、应依雪、杨卫东、诺伏公司应对林龙公司的债务在保证范围内承担连带保证责任；现农行宜兴市支行主张诺伏公司对前述1100万元借款中的800万元借款本息承担连带保证责任，不违反法律规定及双方约定，应予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏林龙电磁线股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金2800万元，并支付相应欠息（以1700万元为基数，自2016年1月21日起至2016年6月10日止按年利率6.38%计算，自2016年6月11日起至实际付款之日止按年利率6.38%上浮50%计算；以1100万元为基数，自2016年1月21日起至2016年7月13日止按年利率6.31%计算、其中扣除731.56元，自2016年7月14日起至实际付款之日止按年利率6.31%上浮50%计算）。
二、对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述债务及本案应承担的诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以江苏林龙电磁线股份有限公司提供抵押的宜他项（2014）第601024号土地他项权证项下的国有土地使用权及宜房他证宜城字第××号、1000076473号、1000076474号、1000076475号、1000076476号、1000076477号房屋他项权证项下的房屋在折价或拍卖、变卖后所得价款分别在2732.71万元、266万元、126万元、185万元、266万元、240万元、217万元范围内优先受偿。
三、林德秀、杨卫东对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述第一债务在3300万元范围内承担连带保证责任。
四、应依雪对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述第一债务在3800万元范围内承担连带保证责任。
五、宜兴诺伏电工材料股份有限公司对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述第一债务中的借款本金800万元及相应利息（以800万元为基数，自2016年1月21日起至2016年7月13日止，按年利率6.31%计算、其中扣除已归还利息731.56元，自2016年7月14日起至实际付款之日止按年利率6.31%上浮50%计算）承担连带保证责任。
六、驳回中国农业银行股份有限公司宜兴市支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费199980元减半收取99990元、财产保全费5000元，合计104990元，由林龙公司、林德秀、应依雪、杨卫东负担：对其中29997元由诺伏公司共同承担。（农行宜兴市支行同意其预交的案件受理费、财产保全费由林龙公司、林德秀、应依雪、杨卫东、诺伏公司向其直接支付，本院不再退还，由林龙公司、林德秀、应依雪、杨卫东、诺伏公司于本判决发生法律效力之日起十日内向农行宜兴市支行支付。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05
审判员 董大友
二〇一六年七月八日
书记员 庄艳雪
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。