河北省兴隆县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民初字第1269号
原告张健，住河北省唐山市。
委托代理人许文敏，天津仁合律师事务所律师。
被告河北建辉建设工程有限公司（以下简称建辉公司）。
住所地：河北省顺平县。
法定代表人刘辉，经理。
委托代理人焦志，河北轩宇律师事务所律师。
被告陈亮，住北京市平谷区。
原告张健与被告河北建辉建设工程有限公司、陈亮租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理后，依法�成合议庭，于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告张健及其委托代理人许文敏、被告建辉公司的委托代理人焦志到庭参加诉讼。被告陈亮经公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告张健诉称，我与被告建辉公司于2009年6月5日签订建筑器材租赁合同，建辉公司租赁我的建筑器材，用于其承建的鹰手营子矿区梧桐花园项目。合同约定了租金的计算及结算方式，并约定了违约责任。经与被告第二项目部经理陈亮结算，被告共计欠我租金1,165,000.00元。被告承诺2012年5月28日前还款500,000.00元，其余欠款在10月份还清。到期后被告未按期偿还欠款，经多次催要未果。请求判令二被告偿还租金1,165,000.00元，并按约定支付违约金。
被告建辉公司辩称，原告诉我公司主体错误，我公司从未在承德地区承揽过任何工程，陈亮也不是我单位职工。鹰手营子矿区梧桐花园工程系陈亮用张宝信私自刻制我公司的公章承揽，张宝信因私刻公章罪已被顺平人民法院判处有期徒刑十一个月，故我公司不应偿还原告租金，该租金应由陈亮偿还。
被告陈亮未答辩。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：
1号证，2009年6月5日原告与河北建辉建设工程有限公司第二项目部签订的建筑器材租赁合同原件。证明原告与建辉公司存在租赁合同关系。
2号证，2012年3月9日被告陈亮出具的结算单原件。证明被告欠租赁费1,165,000.00及计算违约金的依据。
被告建辉公司对原告提交的1号证有异议，认为建辉公司从未设立第二项目部，该合同系陈亮用张宝信提供的假印章与原告签订的，陈亮不是建辉公司职工，建辉公司对该合同不应承担任何责任。对2号证有异议，欠条是陈亮书写的，在原告与陈亮之间产生效力，与建辉公司无关。
被告建辉公司为支持自己的抗辩主张提交如下证据：
1号证，顺平县人民法院（2012）顺刑初字第32号刑事附带民事判决书原件。证明张宝信伪造建辉公司的印章，建辉公司在承德地区未承包过工程。
2号证，张宝信伪造公司印章罪的公安卷宗复印卷，证明目的同1号证。
原告对被告建辉公司提交的1、2号证据的真实性无异议。但不认可被告的证明目的，认为建辉公司第二项目部的印章在刻制时无需备案，无从比对，不能辨别该印章的真假。判决书中可以看出建辉公司提交过一些法院的判决，认为是对张宝信行为的默认或追认。张宝信是表见代理行为，建辉公司应承担相应责任。卷宗中建辉公司法定代表人对公司驻京办事处的设立时间、撤销时间及解聘张宝信的时间说法不统一，且陈亮在笔录中说交了15万元的挂靠费，卷宗中张宝信只承认收到3万元。
经庭审质证，原告所提交的1、2号证据能够证实原�张健与被告陈亮签订租赁合同及结算的事实经过、具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以采信。被告建辉公司提交的1、2号证据，原告对其真实性无异议。能够证实张宝信私刻建辉公司单位印章及第二项目部印章的事实。本院予以采信。
经审理查明，原告张健经营兴隆县树全模板租赁服务站，为个人经营。2009年6月5日，被告陈亮以建辉公司第二项目部的名义与原告张健签订建筑器材租赁合同，租借模板、阴阳角、固定角、U型卡、扣件十字、转向、接头、钢管、钢支架、上托、下托、山型件等建筑器材。原告为甲方，乙方为建辉公司第二项目部。该合同在乙方栏加盖有被告建辉公司合同专用章。合同约定了各种建筑器材的租金、结算方式，约定如乙方逾期支付租金，按每日千分之二支付滞纳金。原告按照合同约定如实履行义务，被告陈亮未按约定支付租金，原告张健多次向被告陈亮催要，被告陈亮于2012年3月9日给原告出具欠条一张，欠条载明“今欠张建租赁费壹佰壹拾陆万伍仟元整。￥1,165,000.00元。此款在2012年5月28日前还伍拾万元，余款在10月还清。如不能按期履行则按合同约定支付违约金”。后被告陈亮未按约定履行义务，原告诉至本院。
另查明，被告建辉公司原在北京设立驻京办事处，由张宝信担任该办事处主任，2009年3月建辉公司解聘张宝信。张宝信私自刻制建辉公司合同专用章及第二项目部印章，提供给被告陈亮及案外人王瑞江使用，用于承建承德市鹰手营子矿区梧桐花园工程。被告陈亮用伪造的印章与原告张健签订建筑器材租赁合同。张宝信已被顺平县人民法院以伪造公司印章罪，判处有期徒刑十一个月。
本院认为，张宝信伪造建辉公司印章，提供给陈亮使用的事实，已被顺平县人民法院生效�判决认定，被告陈亮使用伪造的印章，以建辉公司名义与原告签订建筑器材租赁合同，该合同不能约束建辉公司，合同的权利义务应由被告陈亮承担。且2012年3月9日被告陈亮以个人名义给原告出具了欠条，也表明了该债务系陈亮个人债务，故原告所诉的租赁应由被告陈亮负责给付，被告建辉公司不承担给付责任。租赁合同及欠条上均约定了违约金的给付方式，故原告要求被告支付违约金的请求，本院予以支持，但双方约定的日千分之二滞纳金过高，本院调整为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算利息。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告陈亮于本判决生效后十日内支付原告张健租金1,165,000.00元，并于2012年5月28日起按中国人民银行公布的同期�款基准利率支付利息到判决规定的给付之日止。
二、驳回原告张健要求被告河北建辉建设工程有限公司给付租金的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,280.00元、公告费560.00元，由被告陈亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 陈馥炯
审 判 员 王 冰
人民陪审员 温 慧
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 庄微微
附页
一、判决的相关依据。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成�的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、上诉期限及上诉费用。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费15,280.00元，上诉于承德市中级人民法院，逾期未交上诉状或者提交上诉状后七日内未预交上诉费用的，视为不上诉或撤回上诉，本判决即发生法律效力。
如不上诉，本判决在送达之日起十五日内发生法律效力。
三、申请执行的期限及逾期不申请执行的法律后果
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期限为2年，本案原告自判决生效后，自动履行期届满之日起两年内应向本院申请立案执行。逾期不申请，人民法院即不再强制执行。