天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第634号
原告王战，无职业。
委托代理人张宇，国浩律师（天津）事务所律师。
委托代理人房盼，国浩律师（天津）事务所律师。
被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司，住所地天津市卫国道136号3-421。
法定代表人吴晨，总经理。
原告王战诉被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司委托经营服务合同纠纷一案，本院于2015年1月28日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月3日公开开庭进行了审理。原告王战及其委托代理人张宇、房盼到庭参加诉讼，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2007年5月27日，原告与被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司签订了《房屋委托经营合同》约定原告全权委托被告经营位于天津市河东区房屋，期限为15年，委托经营收益，第一个五年为2008年8月1日至2013年7月31日计5660.65元／月，第二个五年为2013年8月1日至2018年7月31日计5943.38元／月，合同第三条约定，该房屋委托经营收�支付方式为每月按月支付，即被告应自2008年8月起每月15号按月将相应月份的经营收益打入原告账户中。《合同》第五条第二款约定，如被告逾期支付委托经营收益，被告应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款期间的利息。
2011年5月，原告诉至法院，要求被告支付至2011年3月的经营收益款，法院以（2011）东民初字第2544号民事判决书确认被告应向原告支付2010年6月至2011年3月委托收益29435元及逾期付款利息1127元。现该判决已经生效。2012年3月1日，原告与被告签订《房屋委托经营合同补充协议》（以下简称“补充协议”），约定租金收取标准修改为2012年3月1日至2014年2月28日计3254.87元／月，甲乙双方两年为一个周期调高一次租金标准，如租金标准变更无法协商一致，按《合同》约定的经营收益款标准支付租金。同时约定，被告拖欠租金累计超过一个月的，应向原�支付年租金30%的违约金，原告有权解除合同并收回房屋。上述合同签订后，原告依约交付房屋，被告多次未按时足额完成付款义务，2011年4月至2015年1月期间，仅还款18次共计73817.3元，仍拖欠经营收益款人民币152161.35元，逾期付款利息人民币18410.59元。现原告诉至法院要求：1、判令被告支付拖欠的经营收益人民币152161.35元，逾期付款利息人民币18410.59元，违约金人民币21397.25元，以上共计191969.19元；2、本案案件受理费由被告承担。
原告提供如下证据：
1、委托经营合同复印件1份；
2、民事判决书复印件1份；
3、委托经营补充协议复印件1份；
4、还款协议复印件1份；
5、承诺书复印件1份；
6、中国银行账户流水复印件1份；
7、欠款说明复印件1份。
被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司未到庭应诉，也未提交证据。
经审理查明，2007年5月27日，以原告为甲方、被告�纪泰豪公司（原为天津世纪泰达酒店管理有限公司）为乙方，双方签订了《房屋委托经营合同》（以下简称《合同》），约定原告将其名下所有坐落天津市河东区卫国道房屋，全权委托乙方经营，期限为15年，委托经营收益，第一个五年为2008年8月1日至2013年7月31日计5660.65元／月，（按开发商销售该房屋价款×8%／年的标准平均计算）。第二个五年为2013年8月1日至2018年7月31日计5943.38元／月（按开发商销售该房屋价款×8.4%／年的标准平均计算）。第三个五年为2018年8月1日至2023年7月31日计6226.71元／月（按开发商销售该房屋价款×8.8%／年的标准平均计算）。合同第三条约定：该房屋委托经营收益支付方式为每月按期支付。即乙方自2008年8月起每月15号按月将相应月份的经营收益打入乙方指定银行的甲方帐户中。第五条第二款约定：如乙方逾期支付委托经营收益，乙方应按�国人民银行同期贷款利率支付逾期付款期间的利息。
2011年5月，原告诉至本院要求被告给付2010年6月至2011年3月的委托经营收益款及逾期付款期间的利息，本院以（2011）东民初字第2544号民事判决书确认被告应向原告支付2010年6月至2011年3月委托收益29435元及逾期付款利息1127元。现该判决已经生效。
2012年3月1日，原、被告签订了《房屋委托经营合同补充协议》（以下简称《补充协议》），约定租金收费标准修改为2012年3月1日至2014年2月28日期间按开发商销售该房屋价款的4.6%／年的标准计算即3254.87元／月。同时第七条约定：“租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付年租金30%的违约金。1、自补充协议生效之日起，乙方拖欠租金累计超过一个月的（含一个月／30天）。……”
2012年12月25日，被告向原告出具承诺书一份，承诺：一、2012年11月25日月还款，2012年11月5日部分欠款于2012年12月20日（周四）之前全部付清；2、定于2013年元月20日前给齐全部前欠款，包括：2012年8月30日、2012年10月30日、2012年12月5日、2012年12月25日、2013年元月30日，以上款项未按时支付，同意房主无条件将门及室内物品带离本酒店；3、以上款项按业主代表小组提供的房主名单支付。
自2011年4月至2014年12月期间，被告分18次向原告还款共计73817.3元。
另查，2009年10月22日天津世纪泰达酒店管理有限公司经工商部门核准，变更企业名称为天津世纪泰豪酒店管理有限公司。
上述事实，有原告当庭陈述及提供的相关证据予以佐证，并经当庭质证，本院予以确认。庭审后，原告提交购房合同、房屋产权证、购房发票复印件各一份，作为补充证据。
本院认为，原告与被告世纪泰豪公司签订的《合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。关于原告主张的要求被告给付委托经营收益款一节，本院依据双方《合同》、《补充协议》约定以及本院已生效判决，确认自2011年4月至2012年2月，被告应支付原告经营收益62267.15元，自2012年3月至2014年2月，被告应支付原告经营收益78116.88元，自2014年3月至2014年12月，被告应支付原告经营收益54388.62元，以上共计225978.65元。庭审中，原告自认被告分18次向其还款合计73817.3元，故该部分应予扣除。经计算，被告应给付原告2011年4月至2014年12月期间拖欠的原告经营收益共计152161.35元。
关于原告主张的要求被告给付被告给付原告2011年4月至2014年12月逾期付款期间利息18410.59元的诉讼请求，本院认为，经营收益款计算的数额及利息计算方式，均符合双方《合同》、《补充协议》约定以及本院已生效判决，经计算，原告主张不违反法律规定�本院予以支持。
关于原告主张的被告给付原告违约金人民币21397.25元的诉讼请求，根据《补充协议》第七条关于违约金的约定，在被告严重违约造成原告解除合同并收回房屋时，被告应向原告支付违约金，现原告并未主张解除合同，故对于原告该项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司给付原告王战2011年4月至2014年12月房屋委托经营收益款152161.35元；2011年4月至2015年12月逾期付款利息18410.59元；
二、驳回原告王战的其他诉讼请求。
如果被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4139元，公告费600元，共计4739元，由被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 徐新海
代理审判员 袁 媛
人民陪审员 王 刚
二〇一五年七月二十日
书 记 员 李 靖