福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0481民初2367号
原告：福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行（以下简称永安农商行），住所地永安市新西路65号，统一社会信用代码号：91504810708727526。
负责人：黄良东，行长。
委托诉讼代理人：陈凤清，福建顺隆律师事务所执业律师。
被告：梁萍，女，1971年7月28日出生，汉族，住永安市。
被告：张宝成，男，1967年12月5日出生，汉族，住永安市。系被告梁萍之夫。
原告永安农商行与被告梁萍、张宝成金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈凤清到庭参加诉讼。被告梁萍、张宝成经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
永安农商行向本院提出诉讼请求：1.解除案涉《借款合同》；2.梁萍返还借款本金232290.58元，支付利息2820.04元（利息从2016年5月16日起计算至2016年7月1日止），本息合计235110.62元，并继续支付从2016年7月2日起至判决确定的实际还款日止，以本金232290.58元为基数，按合同约定利率计算的利息；3.梁萍承担永安农商行因本次诉讼支付的律师费11404元；4.永安农商行有权以张宝成、梁萍提供的永安市解放路75号智胜公司集资楼13幢502室房产（房产证号20××47，土地使用权证号21572号）处置所得价款优先受偿；5.张宝成对梁萍的上述债务共同承担清偿责任；6.保全费由梁萍、张宝成承担。事实和理由：2014年11月26日，梁萍与永安农商行签订《借款合同》，合同约定：借款金额为30万元，借款用途为房屋装修及购房，借款期限五年，即2014年11月26日至2019年11月25日止；月利率按基准利率基础上上浮50%计算；贷款人未按期限付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率即按合同约定利率加收50%利息计算；还款方式约定分期等额本息还款，还款日为每月20日；借款人应承担永安农商行为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；借款人任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含10日）以上，永安农商行有权解除合同，提前收回尚未到期的贷款。同日，梁萍、张宝成与永安农商行签订《抵押合同》，约定由梁萍、张宝成提供其所有的永安市解放路75号智胜公司集资楼13幢502室房产（房产证号20××47，土地使用权证号：21572号）进行抵押担保。2014年11月28日，双方办理抵押登记手续，永安农商行取得他项权证（永房他证字第201432**号）。2014年12月2日，永安农商行将贷款30万元转入梁萍指定的帐户。自2016年5月16日起，梁萍未按合同约定如期如数支付本息，截至2016年7月1日，逾期支付本金11196.36元、利息2820.04元。经多次催讨未果，永安农商行向本院提起诉讼，因本次诉讼支付律师费11404元。
永安农商行围绕诉讼请求提交以下证据予以证明：营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、《借款合同》、《抵押合同》、抵押物清单、贷款发放凭证、房产证、土地证、他项权证、借款借据、结欠利息凭证、《福建省律师服务收费标准（试行）》、律师费发票等证据。梁萍、张宝成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利。上述证据经本院庭审查证，具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。永安农商行主张的上述事实，本院予以认定。
综上所述，本院认为，案涉《借款合同》是合同双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《借款合同》约定了解除合同的条件，即债务人如不按合同规定按时足额偿付借款本息，债权人即有权解除合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本息。梁萍作为借款人未按合同约定如期如数偿付借款本息，解除合同的条件业已成就。永安农商行要求解除合同，并要求梁萍偿还到期或未到期的借款本息，符合合同约定和法律规定，应予支持。《借款合同》约定，借款人应承担永安农商行为实现债权所支付的包括律师费在内的费用；永安农商行因本次诉讼支付律师费11404元，经审查，该费用未超出福建省律师服务收费标准；因此，永安农商行要求梁萍承担律师费11404元，符合合同约定，应予支持。梁萍、张宝成以其所有的房屋作为抵押物，为本案债务提供抵押担保，永安农商行有权以处置抵押物所得价款优先受偿。张宝成与梁萍系夫妻关系，该笔债务发生在其夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，张宝成应对梁萍的上述债务承担共同清偿责任。梁萍、张宝成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证和抗辩等诉讼权利，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行与被告梁萍于2014年11月26日签订的《借款合同》；
二、被告梁萍应在本判决生效后十日内返还原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行借款本金232290.58元，支付利息2820.04元（利息从2016年5月16日起计算至2016年7月1日止），本息合计235110.62元，并继续支付从2016年7月2日起至判决确定的实际还款日止，以本金232290.58元为基数，按合同约定利率计算的利息；
三、被告梁萍应在本判决生效后十日内支付原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行因本次诉讼支付的律师费11404元；
四、原告福建三明农村商业银行股份有限公司永安支行有权以张宝成、梁萍提供的永安市解放路75号智胜公司集资楼13幢502室房产（房产证号20××47，土地使用权证号21572号）处置所得价款优先受偿；
五、被告张宝成对被告梁萍的上述债务共同承担清偿责任。
如未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4998元，减半收取2499元，保全费1920元，由梁萍、张宝成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 许冬生
二〇一六年八月二十九日
书记员 朱星萍
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。