重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九法民初字第01971号
原告秦中成。
被告黄明。
原告秦中成诉被告黄明民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑兴隆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告秦中成，被告黄明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告秦中成诉称，原、被告双方于2014年4月3日签订借款合同，合同约定，被告向原告借款人民币140000元，借期6个月（即2014年4月3日-2014年10月2日），利息为月利率1.3%，每月2日前付清当月利息，借期届满一次性归还借款本金并结清利息，若逾期支付，以借款余额为基数，按银行同期贷款利率的4倍计付利息。为保证原告资金安全，被告用自己所有的位于重庆市酉阳县桃花源镇酉州路3号住宅房屋作抵押，双方签订了抵押合同，并依法对抵押物在酉阳县国土房管局办理了抵押登记。合同生效后，原告通过银行转账和现金的支付方式将借款支付给被告，被告收到借款后出具了收据给原告。被告获取借款后仅支付了2014年6月2日以前的利息，借款期限届满后，未还本付息。原告现起诉至法院，请求：1.判令被告偿还原告借款140000元及利息24499元（利息从2014年6月3日起按人民银行同期贷款基准利率四倍计算，暂计算至2014年12月31日，以后产生的利息继续算至还清借款之日止；2.确认原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告黄明辩称，原告作为债权人，事实上从未参与抵押和借款的任何一个环节，也未与借款人有任何接触，刘健与被告签订了抵押合同，被告才知债权人系秦中成。虽然原告所述给被告的借款14万元是转账和现金支付，但实际并未现金支付，借款本金106800元，另外有1.4万元的押金，每月利息1820元，计算六个月，再以14万元为本金每月按月利率2.2%计算利息，计算六个月，加上其他费用几千元，因此才签订了借款14万元的合同，被告的实际借款本金只有106800元，并且，被告已经支付了四个月的利息，一次1900元，三次1800元。让被告签订在法律面前能有证据为凭的借款合同，这是将放高利贷款的非法行为提前作了掩饰，以能受到法律保护的方法出现，借用法律达到预期目的。请求法院依法公正的审理、判决。
经审理查明，2014年3月25日，原、被告双方签订《借款合同》，约定被告向原告借款14万元，借款期限自2014年3月25日起至2014年9月25日止，共6个月，借款月利率1.3%，每月25日前付清利息，到期一次性归还本金，逾期未付，每天再按贷款余额同期银行利率4倍加付利息，被告提供其所有的位于酉阳县桃花源镇酉州路3号房屋作抵押，另外，双方对各自的权利义务进行了约定，该合同在酉阳县国土房管局进行了备案。另外，原、被告签订《重庆市房地产抵押合同》，被告以其所有的位于酉阳县桃花源镇酉州路3号房屋对贷款14万元提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押期限至2014年9月25日，并取得《重庆市房地产权证（抵押专用）》，载明抵押权人秦中成，抵押人黄明，抵押设定日期自2014年3月25日至2014年9月25日，抵押金额14万元。
2014年4月3日，原、被告再次签订《借款合同》，约定被告向原告借款14万元，借款期限自2014年4月3日起至2014年10月2日止，共6个月，原告于2014年4月3日起向被告以转账加现金方式提供本合同项下资金，被告开具收款收据，借款月利率1.3%，每月2日前付清利息1820元，到期一次性归还本金，逾期未付，每天再按贷款余额同期银行利率4倍加付利息，被告提供其所有的位于酉阳县桃花源镇酉州路3号房屋作抵押，另外，双方对各自的权利义务进行了约定。因2014年4月3日的借款合同并未在国土房管局备案，原告陈述2014年4月3日的借款合同是因为2014年3月25日的合同放在国土房管局备案，手中无合同而让被告补签的。庭审中，原、被告双方陈述两次借款合同实为同一次借款行为，办理的抵押登记都是同一次。
庭审中，被告否认与原告签订了合同，被告辩称和“刘健”签订了合同，但承认与“刘健”签订的合同中债权人系本案原告秦中成的名字，被告也否认向原告借款的事实。
原告于2014年4月3日通过银行转账向被告支付106800元，同日，被告向原告出具收据一张，载明“今收到编号为2014-04-03-01的《借款合同》项下的人民币金额大写壹拾肆万元整，小写140000元。其中转账金额大写壹拾万零陆仟捌佰元整。其中现金金额大写叁万叁仟贰佰元整”。庭审中，被告辩称收据中“其中现金金额大写叁万叁仟贰佰元整”系事后原告单方添加，原告并未实际支付现金33200元，被告当庭申请了鉴定，后又自愿放弃了鉴定。
另查明，2014年5月3日，被告向原告现金还款1900元，2014年6月4日，被告向原告现金还款1800元。庭审中，原、被告双方陈述如果法院认定被告只偿还了3700元，则3700元全部作为2014年6月9日前的利息。被告辩称除此之外，另外向原告分两次各偿还了1800元的利息，原告予以否认，被告也未提供任何还款证据。
上述事实，有2014年3月25日《借款合同》、重庆市房地产抵押合同、重庆市房地产权证（抵押专用）、重庆市房地产权证、2014年4月3日《借款合同》、2014年4月3日收据、牡丹灵通卡账户历史明细清单、当事人陈述、庭审笔录等在卷为凭，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。虽然被告否认与原告签订合同以及向原告借款的事实，但有2014年3月25日签订的在酉阳县国土房管局备案的《借款合同》、2014年4月3日双方签订的《借款合同》为凭，被告庭审中陈述与“刘健”签订的合同中债权人系本案原告秦中成的名字，并且原告于2014年4月3日通过银行转账向被告支付106800元，另外，被告也自认向原告的农商行账户还过款，因此，本院认定原、被告之间存在借贷关系。
关于双方争议的借款本金金额的焦点。2014年4月3日被告向原告出具的收据也载明“今收到编号为2014-04-03-01的《借款合同》项下的人民币金额大写壹拾肆万元整，小写140000元。其中转账金额大写壹拾万零陆仟捌佰元整。其中现金金额大写叁万叁仟贰佰元整”。虽然被告辩称收据中“其中现金金额大写叁万叁仟贰佰元整”系事后原告单方添加，但认可该收据中“今收到编号为2014-04-03-01的《借款合同》项下的人民币金额大写壹拾肆万元整，小写140000元”的手印是其在收据签名时所按；另外，2014年3月25日《借款合同》及2014年4月3日《借款合同》均显示被告向原告借款的金额为14万元，《重庆市房地产抵押合同》及《重庆市房地产权证（抵押专用）》显示被告以其所有的房屋对贷款14万元提供抵押担保，抵押金额14万元，因此，本院认定原、被告之间的借款本金金额为14万元，对被告辩称借款本金金额只有106800元，因被告提供的证据不足，本院对其抗辩意见不予采信。
关于被告已经偿还的款项金额问题。被告辩称共向原告偿还了四次利息，金额分别为一次1900元、三次1800元，但被告并未提供任何还款证据，故以原告自认的为准，即2014年5月3日被告向原告还款1900元，2014年6月4日被告向原告还款1800元。庭审中，原、被告双方陈述如果法院认定被告只偿还了3700元，则3700元全部作为2014年6月9日前的利息，本院予以尊重。故被告尚欠原告借款本金14万元以及2014年6月10日以后的利息未偿还。因合同约定的还款期限已过，故本院对原告请求被告偿还原告借款14万元的诉讼请求予以支持。双方约定月利率为1.3%，另约定到期一次性归还本金，逾期未付，每天再按贷款余额同期银行利率4倍加付利息，则对借款期届满前的利率按双方约定的月利率1.3%计算，借款期届满后的利率按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，现被告逾期未归还的借款本金为14万元，双方陈述2014年6月9日前的利息已经支付完毕，故对利息本院主张为以14万元为本金，从2014年6月10日起按月利率1.3%计算利息至2014年10月2日止，以14万元为本金，从2014年10月3日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息至付清时为止。
被告自愿将登记在其名下的房屋抵押给原告并办理了抵押登记，虽然原、被告双方分别于2014年3月25日、2014年4月3日两次签订了《借款合同》，但双方陈述借款实质上只有一次，抵押也是针对这次借款行为，故原告依法对该抵押的房屋享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告黄明于判决生效后10日内偿还原告秦中成借款本金14万元及利息（利息计算方式为：以14万元为本金，从2014年6月10日起按月利率1.3%计算利息至2014年10月2日止，以14万元为本金，从2014年10月3日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息至付清时为止）；
二、被告黄明如到期未履行前述第一项支付义务，原告秦中成有权以被告黄明名下的位于重庆市酉阳县桃花源镇酉州路3号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、驳回原告秦中成的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取1795元，由被告黄明负担（此款原告已预交，由被告在向原告支付前述款项时一并直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审判员 郑兴隆
二〇一五年五月五日
书记员 周 寰