江西省修水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0424民初2572号
原告黎胜，男，1996年7月28日出生，汉族，居民，住修水县。
委托代理人冷秋雨，江西东太律师事务所律师。
被告黎先文，男，1970年10月25日出生，汉族，经商，住修水县。
委托代理人邓祖雄，修水县中心法律服务所法律服务工作者。
原告黎胜与被告黎先文不当得利纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黎胜及其委托代理人冷秋雨，被告黎先文委托代理人邓祖雄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黎胜诉称，原、被告系父子关系。2010年9月10日，被告黎先文与朱菊花协议离婚，约定将位于洪坑村罗坪组的两层砖混结构住房赠与原告黎胜，如拆迁现金归黎胜所有。2012年5月17日，修水县义宁镇人民政府对上述住房进行拆迁，被告代原告与义宁镇人民政府签订《修水县城洪坑房屋（农房）征收补偿安置协议书》，并代原告领取拆迁补偿款195860元，另洪坑村征收土地、林木每人补偿95644元，均由被告领取。原告于2016年下半年才得知有上述款项，后向被告催讨该款未果。原告认为被告没有占有该款的合法根据，其行为构成不当得利，为此故诉诸本院，请求判令：1、被告返还不当得利款282591元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告黎先文辩称，一、被告的行为不构成法律意义上的不当得利。被告于2010年9月10日与原告之母朱菊花办理离婚登记，根据约定原告由被告抚养。当时原告14岁，一直跟随被告生活。2012年5月17日，被告家庭房屋被拆迁、田地被征收，当时原告16岁，系未成年人，被告领取家庭的征收款及拆迁补偿款是一种合法行为，尽管在这些款项中原告有部分份额，但被告的行为没有侵犯原告的权益。二、被告依法不应具有向原告返还的义务。1、家庭土地补偿款被告不应向原告返还。家庭土地补偿款中包含有原告的份额，但原告的该部分土地补偿款已被其因就读贵族学校和非义务教育而花光。2、关于原告主张的房屋拆迁补偿款，被告也没有返还义务。被告与原告母亲离婚时约定家庭房屋归原告所有，该行为是一种赠与行为，但未生效。不动产的赠与要满足对标的物实际交付和办理产权过户手续的规定才成立，而被告曾一直在涉案房屋里居住并扩大了房屋建筑面积，且房屋也没有过户给原告，故原告无从主张房屋拆迁补偿款。三、原告所诉房屋拆迁补偿款金额有争议。1、被告与朱菊花离婚时，家庭房屋占地面积80㎡，两层建筑面积共计160㎡。被告在离婚之后，对房屋扩建了一倍，房屋拆迁面积变为320多平方米。因此，原告只能要求160㎡范围内的房屋拆迁补偿款。2、在原告主张的160㎡范围内的房屋拆迁补偿款中，被告有80㎡不同意赠与。因此，原告享有80㎡拆迁面积。而原告按照政府安置政策，已享有120㎡面积，其中有40㎡花费了32000元购买，但购买的差价款由被告支付。故原告还欠被告32000元。3、房屋拆迁补偿中的苗木、装修及搬家产生的补助属被告所有，原告不存在份额。四、原告成年到起诉时已超过两年诉讼时效。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，被告黎先文与原告黎胜系父子关系。2010年9月10日，被告与原告母亲朱菊花协议离婚，双方在离婚协议中约定原告黎胜由被告抚养，洪坑罗坪房子归黎胜所有，如拆迁现金归黎胜所有。该房屋系农房，未办理产权登记手续。被告自离婚之后至房屋拆迁之前，一直在该房屋中居住。2012年5月17日，被告代原告（被征收人、乙方）与修水县义宁镇人民政府（征收人、甲方）签订《修水县城洪坑房屋（农房）征收补偿安置协议书》，协议书载明房屋位置坐落于修水县义宁镇××组，房屋面积326.78㎡（砖混287.8㎡，其中冲顶11.1㎡；砖木38.98㎡）；乙方实际安置农民公寓还房面积120㎡，黎胜所换房屋面积多出贰佰平方面积留给父亲黎先文；附房、装修及其他附属物补偿金额156060元，其中附房补偿价款4840元，装修补偿金额74200元，水泥阶沿地面、水泥路等附属物补偿金额60600元，苗木补偿金额16420元；其他补偿金额39800元，其中搬迁补助300元、过度安置费5400元、自来水初装费500元、电表移装费100元、闭路电视移装费50元、电话移机费150元、灶台、水池补偿费300元、搬迁进度奖3000元、其他补偿30000元；综上，甲方应补偿乙方价款合计195860元。另，乙方应补偿甲方价款合计8913元，故甲方实际领取186947元。
同一天，被告黎先文（被征收人、乙方）与修水县义宁镇人民政府（征收人、甲方）亦签订《修水县城洪坑房屋（农房）征收补偿安置协议书》，协议书载明房屋位置坐落于修水县义宁镇××村，房屋面积200㎡；乙方常住人口4人，分别是黎先文、李琴、黎敏静、黎亚煊，享受农民公寓还房安置面积160㎡，享受每户40㎡农民公寓还房安置指标奖励，实际安置农民公寓还房面积200㎡；简易棚等附属物补偿金额18550元，苗木补偿金额6450元；其他补偿金额24800元，其中搬迁补助300元、过度安置费5400元、自来水初装费500元、电表移装费100元、闭路电视移装费50元、电话移机费150元、灶台、水池补偿费300元、搬迁进度奖3000元、其他补偿15000元；综上，甲方应补偿乙方价款合计49800元。2016年12月6日，修水县义宁镇××组黎先清、黎先友出具证言证明黎先文2010年10月前所建房屋面积两层共160㎡，2011年10月，黎先文委托黎先友请人加建房屋（东向位置一层加建车库二楼加建房间，三楼屋顶加建一间房，西向位置加建砖木结构）。2016年12月7日，修水县义宁镇××村村民委员会盖章确认以上房屋情况属实。
之后，被告依原告的那份征收补偿安置协议书实际领取拆迁补偿款186947元，另洪坑村征收土地、林木每人补偿95644元，均由被告领取。原告就上述拆迁补偿款与被告协商未果，故诉至本院，提出前述诉讼请求。
以上事实，有原、被告的陈述、离婚协议、征收补偿安置协议书、修水县义宁镇××村村民委员会出具的证明等证据在卷佐证，且经庭审质证，足以认定。
本院认为，本案的争议焦点为被告签订的《离婚协议》中的赠与条款是否可撤销及征收补偿款的分配问题。首先，关于赠与条款是否可撤销的问题。被告与原告母亲协议离婚时，双方达成了将夫妻共同共有的房产赠与原告黎胜的条款，双方在离婚协议上的签字均系其真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。且该财产分割条款与双方解除婚姻关系密不可分、是一个整体，在双方已协议离婚的情况下，被告单独请求撤销赠与条款，不应得到支持。同时，被告于离婚后至房屋拆迁之前在该房屋中居住亦为履行监护职责。被告作为原告的监护人，应当管理和保护被监护人的财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，被告应当根据离婚协议的约定，将该房屋及其附属物的拆迁补偿款返还给原告。
其次，关于征收补偿款的分配问题。因修水县义宁镇××村村民委员会及该村村民出具的证明证实被告离婚时该房屋面积为160㎡，离婚后，被告进行了添附，而被告实际领取的186947元拆迁补偿款系依据拆迁面积326.78㎡计算而来，且其中包含苗木补偿款16420元，故本院在扣除苗木补偿款后，按比例确定原告应得的拆迁补偿款，为83494元〔（186947元-16420元）×160㎡÷326.78㎡〕。另，洪坑村征收每人补偿95644元，该款亦由被告领取，其亦应返还给原告。综上，被告共计应当返还原告拆迁补偿款179138元。被告提出的赠与合同未成立，原告仅享有80㎡拆迁面积，以及原告的该部分土地补偿款已被其因就读贵族学校和非义务教育而花光的辩称意见，于法无据，本院不予支持。因被告系原告父亲，且一直代为保管原告财产，本案的诉讼时效应从原告向被告主张拆迁补偿款时起算。因被告未提供证据证明原告向其主张拆迁补偿款的时间，故本案的诉讼时效应从原告起诉时起起算，因此，对被告的该抗辩，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、第九十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、由被告黎先文于本判决生效之日起十日内返还原告黎胜房屋拆迁补偿款179138元。
二、驳回原告黎胜的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5539元，由原告黎胜负担3511元，由被告黎先文负担2028元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审 判 长 张金霞
人民陪审员 樊后富
人民陪审员 卢 红
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 徐 敏
附：法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。