天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0103民初9031号原告：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区宾水道增9号，组织机构代码725725885。负责人：张湧，该行行长。委托诉讼代理人：张蕊，该行职员。被告：李育珊，女，1976年10月22日出生，汉族，住天津市大港区。被告：李军，男，1965年4月27日出生，汉族，住天津市津南区。被告：李桂枝，女，1983年12月10日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告李育珊、李军、李桂枝借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张蕊到庭参加了诉讼。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，经合议庭评议后，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李育珊偿还原告贷款本金1534840.67元，支付截至2016年9月6日利息94187.91元、罚息34692.61元，共计128880.52元及自2016年9月7日后至贷款本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利（按照《个人借款合同》约定支付）；2、李军对李育珊上述给付事项承担共同还款责任；3、李桂枝对李育珊在最高额140万元限额对上述给付事项承担连带保证责任；4、原告就李育珊抵押物优先受偿；5、依法判令三被告承担案件受理费。事实与理由：2013年6月30日，原告与李育珊签订《个人综合授信合同》，约定，原告向李育珊提供500万元融资额度。之后，原告与李桂枝签订《个人最高额保证合同》，约定，李桂枝在最高不超过140万元范围内对授信合同项下各个单笔业务的全部债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下全部到期应付本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间按每笔债权分别计算，自债务履行期届满之日起两年。原告与李育珊签订《个人最高额抵押合同》，约定以其名下坐落于天津市滨海新区××街××房产提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约与李育珊签订《个人借款合同》，约定，原告向李育珊发放贷款500万元，用于个人经营性贷款，借款期限为3年，利率按人民银行同期借款利率上浮15%，即年利率7.0725%。还款方式为等额本息。李军作为该笔贷款共同还款人在上述借款合同签字确认，承担连带责任。随后，原告依约发放贷款500万元，被告未依约还款，故成讼。各被告未答辩亦未提供证据。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。经审查，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月30日，原告与李育珊签订编号为77142013100027《个人综合授信合同》，约定受信人为李育珊，合同项下综合授信额度为500万元。综合授信有效期为3年，自2013年6月30日起至2016年6月30日止。并约定由李桂枝提供最高额保证担保，最高额保证合同编号77142013100027。约定李育珊提供滨海新区大港胜利街3393的最高额抵押担保，最高额抵押合同编号77142013100027。同日，原告与李育珊、李军签订编号为77142013100027《个人借款合同》，约定原告向李育珊发放贷款500万元，用于个人经营性贷款，借款期限为3年，自2013年6月30日起至2016年6月30日止，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。利率按人民银行同期借款利率上浮15%，即年利率7.0725%。还款方式为等额本息。逾期罚息利率上浮50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。李军作为共同还款人在《个人借款合同》中签字确认。后，原告与李育珊签订编号为77142013100027《个人最高额抵押合同》，约定以李育珊名下坐落于天津市滨海新区××街××房产提供抵押担保。抵押金额500万元，担保范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息、违约金等。2013年6月19日，抵押房产已办理抵押登记。2013年6月30日，原告与李桂枝签订编号为77142013100027《个人最高额保证合同》，约定李桂枝在最高不超过140万元范围内对授信合同项下各个单笔业务的全部债务承担连带保证责任。保证范围为主合同项下全部到期应付本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间按每笔债权分别计算，自债务履行期届满之日起两年。2013年6月21日，原告向李育珊发放借款500万元。原告放款后，李育珊共偿还本金3465159.33元，利息532640.21元、罚息120.96元。截至2016年9月6日，李育珊尚欠原告借款本金1534840.67元，利息94187.91元、罚息34692.61元。本院认为，原告与李育珊签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》，与李育珊、李军签订的《个人借款合同》，与李桂枝签署的《个人最高额保证合同》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告已按照合同约定向李育珊发放借款500万元，李育珊理应按照合同约定偿还原告借款本息、承担抵押担保责任，李军应向原告承担共同还款责任。李桂枝应在最高额140万元内承担连带保证责任，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起十日内，被告李育珊、李军偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行借款本金1534840.67元；二、自本判决生效之日起十日内，被告李育珊、李军支付原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行利息94187.91元、罚息34692.61元及自2016年9月7日至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复利（根据《个人借款合同》约定执行）；三、被告李桂枝对本判决第一、二项内容在最高额140万元限额内承担连带保证责任，上述被告承担保证责任后，有权向被告李育珊、李军追偿；四、如被告李育珊、李军未履行上述第一、二项判决内容，则原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行有权对被告李育珊名下所有的坐落于天津市滨海新区大港胜利街3393房产折价、拍卖、或变卖价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19773元，公告费720元，由被告李育珊、李军、李桂枝共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  赵宝利审 判 员  蔡常余代理审判员  曹 玥二〇一七年一月六日书 记 员  赵宜楷附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。