安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民一初字第01557号
原告：张某，女，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
委托代理人：ＸＸ，安徽高速律师事务所律师。
被告:袁某，男，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
原告张某与被告袁某离婚纠纷一案，本院于2015年3月18日立案受理后，依法由审判员陈唯适用简易程序于2015年5月7日、6月26日两次公开开庭进行了审理，后本案转为普通程序，由审判员陈唯、人民陪审员黄玲、谭宜敏组成合议庭于8月14日公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人ＸＸ到庭参加了诉讼。被告袁某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张某诉称：原、被告于1995年经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，婚后夫妻感情一般，未生育子女。由于被告在日常生活中性格暴躁，经常对原告恶语相向甚至殴打原告，为此原告曾于1997年诉至法院要求离婚，后经调解撤诉。但其后被告劣行不改，原告考虑到再婚不易一再忍让。2009年双方所住房屋拆迁，原告女儿提供一套新房供原、被告居住。2010年2月原告辞去工作照顾被告孙女直至其上幼儿园，期间原告母亲病重，但被告一直未尽责任，无论从经济上还是精神上均未给过原告帮助。2012年上述拆迁房回迁后，被告不让原告回家居住，原告多方求助、调解均无效，原告无奈一直寄居在亲戚家。被告的行为严重伤害了夫妻感情，双方因不和亦分居达3年之久。2014年5月4日原告诉至蜀山区法院要求离婚，同年6月16日法院判决不准离婚。时至今日，原、被告感情仍未好转，夫妻感情已经彻底破裂，无和好可能。原告为此再次诉至法院，请求判决：1、解除原、被告婚姻关系；2、依法分割位于合肥市蜀山区肥西路79号梅山公寓12层3幢1204室房屋（合蜀字××号）一套；3、诉讼费用由被告承担。
原告对其诉请提供的证据为：1、原、被告身份证复印件；2、结婚证；3、民事判决书复印件；4、房屋所有权登记、转让表，房屋登记簿复印件；5、合肥市出售公有住房交易合同、合肥市出售公有住房价格核定单、出售公房资金到位证明、专用票据、购买申请表复印件。
被告袁某辩称：一、本人不同意离婚，双方均为再婚，希望能继续好好过日子；二、涉案房产系自己婚前个人财产。1993年该房屋出售时自己已经购买了70%的产权，1998年购买剩余30%产权时单位领导表示该房屋系属于我个人所有。第一次购买时折算了自己个人26年的工龄，第二次购买时有无折算工龄不清楚了，但是因为增补了部分面积，所以又补缴了5000余元。2012年拆迁安置时，原有房屋面积是按1:1.4进行折抵的，折抵并扣除相应补偿款之后，我又补缴了2.7万余元。
被告袁某对其辩称提交的证据为：一、合肥市企、事业单位出售公有住房价格核定单（1993年），合肥市企、事业出售公有住房交易合同（1993年）复印件；二、民事调解书复印件；三、缴款单、收据。
经审理查明：原、被告经人介绍认识后于××××年××月××日登记结婚（双方均系再婚），婚后未生育子女。近年来双方因生活琐事意见不一，影响了夫妻感情。原告张某于2014年5月4日诉至我院，请求判令解除双方夫妻关系，我院于同年6月16日判决不准双方离婚。判决生效后，双方感情仍未改善。2015年3月18日，张某再次诉至我院，请求判如所请。
1993年11月15日，被告袁某以4686.42元的价格（折抵袁某26年工龄后价格）从其工作单位合肥市燃气公司购得位于合肥市蜀山区肥西路19号2幢505室房屋（建筑面积63.15㎡）70%产权；1998年10月26日，袁某再次以5117.61元的价格购买了上述房屋剩余30%的产权及增补面积12.64㎡，此时房屋总面积为75.79㎡。2008年该房屋拆迁改造，拆迁安置房位于合肥市蜀山区肥西路79号梅山公寓12层3幢1204室，拆迁后房屋面积为114.39平方米，原有面积按1:1.3至1:1.4进行折抵，折抵后袁某支付差价27441.94元。2014年6月12日袁某办理了上述拆迁房屋的产权登记，所有权人为袁某，所有权证号房权证合蜀字第××号。
案件审理过程中，由于被告未到庭，无法协商上述房屋价格，故本院依原告申请，依法委托安徽天源价格房地产土地评估经济有限公司对上述拆迁安置房进行价格评估。2015年5月27日，该公司作出皖天源〔2015〕房估字第S0062号房地产估价报告，认定上述房屋评估总价为139.26万元，评估单价为12174元/㎡。为此，原告支出鉴定费2878元。
庭审中，原告表示无论涉案房屋归谁所有，获得房屋的一方都应按鉴定价格对另一方进行相应补偿。
案件审理过程中，双方一致同意位于合肥市蜀山区肥西路19号2幢505室房屋面积按1：1.35折抵计入位于合肥市蜀山区蜀山区肥西路79号梅山公寓12层3幢1204室房屋面积。
以上事实，有当事人陈述，原告提交的证据1-3、证据4中2015年3月18日调取的房屋登记信息资料、证据5及被告提交的证据1、3予以证实；原告提交的证据4中2014年12月23日调取房屋登记信息资料、被告提交的证据2与本案无关，故在本院中不予采信。
本院认为，原、被告双方虽结婚多年，但近年来矛盾冲突不断；原告曾于2014年5月起诉离婚，本院判决不准离婚后，夫妻关系并未得到任何改善，现原告再次起诉要求离婚，可见双方感情已经彻底破裂，无和好可能，故对原告要求离婚之请求，本院予以准许。
位于合肥市蜀山区肥西路79号梅山公寓12层3幢1204室房屋为合肥市蜀山区肥西路19号2幢505室房屋的拆迁安置房，其中在原、被告婚后分得及购得的面积属于夫妻共同财产，应依法进行分割。综合原、被告双方对该房屋产权享有的比例、出资购买及现有登记情况，本院认为该房屋产权归被告所有为宜，被告应给付原告相应补偿款33.3万元〔（114.39㎡-63.15㎡×70%×1.35）÷2×12174元/㎡〕。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告张某与被告袁某离婚；
二、位于合肥市蜀山区肥西路79号梅山公寓12层3幢1204室房屋（房地权证合蜀字第××号）归被告袁某所有，袁某在判决生效之日起三十日内一次性补偿袁某33万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费6163元，由原告张某负担3081.5元，由被告袁某负担3081.5元；鉴定费2878元，亦由原告张某负担1439元，由被告袁某负担1439元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 陈 唯
人民陪审员 黄 玲
人民陪审员 谭宜敏
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 戴晓昕
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
（2）一方或双方继承、受赠的财产；
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益;
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
（5）一方或双方取得的债权;
（6）一方或双方的其他合法所得。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。