成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0116民初8464号
原告：成都市双流区胜利镇白塔社区居民委员会。住所地：成都市双流区。
法定代表人：肖道全，社区主任。
委托诉讼代理人：王靖财，四川顺泰律师事务所律师。
被告：黄保全，男，1954年8月26日出生，汉族，住成都市双流区。
原告成都市双流区胜利镇白塔社区居民委员会（以下简称：白塔社区）与被告黄保全渔业承包合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白塔社区的委托诉讼代理人王靖财、被告黄保全均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白塔社区向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告双方租塘协议，并判令被告对渔塘进行清理并将渔塘交回原告；二、判令被告支付原告拖欠的渔塘租金及利息共计15000元、违约金1000元。事实和理由：2009年1月1日，原、被告双方签订租塘协议，原告将位于胜利镇×村×组面积分别为6亩和11亩的渔塘承包给原告，双方约定两处渔塘租金共计每年4660元，若遇土地开发或集体需要，此合同自行终止。上述两处渔塘土地已于2014年被政府“临空花园”安置小区项目征用，故被告应按合同约定“若遇土地开发或集体需要，此合同自行终止”将渔塘交回原告，但被告至今未按合同约定交回渔塘且未交纳渔塘租金，鉴于被告丧失合同信誉，原告于2016年8月26日书面通知被告解除合同，同时要求被告限期对渔塘进行清理并将渔塘交回原告，但被告至今拒不履行义务。综上，被告的行为严重违反合同条款第四条之约定，且侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定诉至贵院，请支持原告的诉讼请求。
被告黄保全辩称，被告确实从2014年就没有交租赁渔塘的钱，原因是租期到后被告想要缴纳租金但不知缴纳给谁。被告同意交渔塘但是要求原告赔偿相应的款项，该交的租金被告要交，但应该是交给社上而不是村上，2014年土地被征用，土地钱已经发放到每个村民手上，村上的也没有人来找被告谈过赔偿的事情，只是在今年给被告发过搬迁通知要求被告立即搬迁并腾退渔塘，地已经被征用了，违约金该支付的被告也同意支付，只要政府赔偿被告的损失被告马上搬离。
本院经审理认定事实如下：2009年1月1日，被告与×村×组签订了《租塘协议》，×村×组为合同甲方，黄保全为合同乙方，协议载明：“经×村×组社员大会民主讨论商议将村上退回的渔塘重新招租，经双方协商达成如下条款：一、标的物及价格：1、面积为6亩的300元/亩/年，合计1800元；2、面积为11亩的260元/亩/年，合计2860元，两处渔塘租金合计4660元/年。二、付款方式：先交款后承包。三、付款时间：每年的元月1日交清当年租金。四、若遇土地开发或集体需要，此合同自行终止。五、乙方所租鱼塘被开发征用时，甲方按社员大会上所商议的赔偿方案付给乙方青苗费1000元/亩，所租土地上的附着物及及5000元-5600元/亩的补偿归甲方所有，甲方对乙方所租用土地面积上的任何一处建筑物或设施投入不予补偿……2014年5月30日，胜利镇人民政府与胜利镇白塔社区一组（原白塔村1社）、胜利镇白塔社区一组（原白塔村2社）、胜利镇白塔社区二组（原白塔村3社）、胜利镇白塔社区居民委员会签订了《临空花园安置小区项目征用土地协议书》，胜利镇政府系合同甲方，胜利镇白塔社区一组（原白塔村1社）、胜利镇白塔社区一组（原白塔村2社）、胜利镇白塔社区二组（原白塔村3社）、胜利镇白塔社区居民委员会为合同乙方，协议载明：一、甲方在乙方处征用土地123.638亩，用于临空花园安置小区项目建设。二、占地位置：胜利镇白塔社区一组（原白塔村1社）、胜利镇白塔社区一组（原白塔村2社）、胜利镇白塔社区二组（原白塔村3社）、胜利镇白塔社区居民委员会。三、征用的土地面积未扣除胜利镇白塔社区一组（原白塔村1社）、胜利镇白塔社区一组（原白塔村2社）、胜利镇白塔社区二组（原白塔村3社）、胜利镇白塔社区居民委员会选择统规统建中正常安置农户宅基地用地面积……协议签订后，胜利镇政府已将土地补偿款发放到位。2016年8月26日，原告向被告送达书面通知，告知被告其承租的鱼塘期限已于2014年1月31日届满，双方合同自动终止，要求其于2016年9月15日前将鱼塘内的鱼及其他作物进行清理。被告收到上述通知后，未按通知要求执行。
本院认为，被告和×村×组签订的《租塘协议》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同，双方均应按此合同履行自己的合同义务。双方在协议第四条约定的“若遇土地开发或集体需要，此合同自行终止”应理解为双方约定的合同解除的条件，现因修建安置小区，原告的渔塘被征用，合同约定的解除条件已经成就，原告于2016年8月26日书面通知被告解除双方签订的协议有事实和法律依据，协议解除后，被告继续占有渔塘已无法律依据，其应当将渔塘清理后归还给原告。被告至今一直在使用渔塘，但其自2014年就没有缴纳渔塘租赁费，故其应当向原告支付2014年至2016年8月26日期间的租赁费，2016年8月26日以后，双方合同虽已解除，但被告仍然在使用渔塘，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，故被告应当向原告按双方约定交纳渔塘租金，原告要求被告支付租金至2017年1月1日，有事实和法律依据，本院予以支持，综上，被告应当支付原告渔塘租赁费13980元（4660元/年×3年）。双方在协议中未约定违约金，故对于原告主张的违约金不予支持。被告未向原告支付租金，应当向原告支付租金的利息损失，根据双方约定，利息具体计算方式如下：以4660元为基数，自2014年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止；以4660元为基数，自2015年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止；以4660元为基数，自2016年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止。关于原告是否有权向被告主张权利的问题。《中华人民共和国村民委员会组织法》第三条的规定：“村民委员会根据村民居住状况、人口多少，按照便于群众自治，有利于经济发展和社会管理的原则设立。……村民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组”，由上述规定可见，村民小组是由村民委员会分设，村民小组从法律地位上来说，是村民委员会的一个组成部分，行使权力、履行义务只能是在村民委员会内部，对外则由村民委员会代表，其民事权利应由设立他的村民委员会行使，责任亦由村民委员会承担，在诉讼中，亦应由村民委员会参加诉讼，故原告以其自身名义起诉被告有法律依据。被告要求原告对其进行赔偿，但其仅提供了照片数张，不能证明其要求赔偿的依据和金额，同时，被告也未在本案中提起反诉请求，故对被告的上述主张不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第（三）项、第九十七条、第九十八条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下：
一、被告黄保全与×村×组于2009年1月1日签订了《租塘协议》于2016年8月26日解除。
二、被告黄保全于本判决生效之日起二十日内将渔塘清理后返还给原告。
三、被告黄保全于本判决生效之日起十日内向原告支付渔塘租金13980元及利息，利息计算方式为：以4660元为基数，自2014年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止；以4660元为基数，自2015年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止；以4660元为基数，自2016年1月1日起，按中国人民银行同期贷款利率计算，计算至本判决确定的宽限内被告实际给付之日止。
四、驳回原告成都市双流区胜利镇白塔社区居民委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告黄保全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 员 易炜
二〇一六年二月十日
法官助理 刘丹
书 记 员 李洁