广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1405号
原告：桂林银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市民族大道111-1号发展大厦东楼一层西面三、五、六楼。
主要负责人：吴东，该分行行长。
委托诉讼代理人：李雪记，广西同盛吉成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙巧玲，广西同盛吉成律师事务所律师。
被告：平果县森盛木业有限公司，住所地广西平果县平果工业园轻工业区广西平果北融林木业发展有限公司内。
法定代表人：韦华珣。
被告：韦华珣，男，1976年3月10日出生，壮族，住广西百色市右江区。
被告：韦丽青，女，1981年8月14日出生，壮族，住广西平果县。
被告：覃安锋，男，1976年1月28日出生，壮族，住广西平果县。
被告：陆英艳，女，1977年4月22日出生，壮族，住广西平果县。
原告桂林银行股份有限公司南宁分行与被告平果县森盛木业有限公司、韦华珣、韦丽青、覃安锋、陆英艳金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告平果县森盛木业有限公司归还借款本金5000000元，利息711901.49元，罚息307125元（暂计至2015年12月31日，实际利罚息按借款合同约定计算至所有欠款实际清偿之日止）；2、被告平果县森盛木业有限公司承担原告为实现本案债权需支付的律师代理费183380元；3、被告韦华珣、韦丽青、覃安锋对上述诉讼请求1、2项承担连带清偿责任；4、被告覃安锋、陆英艳在抵押担保范围内对上述诉讼请求1、2项承担抵押担保责任，原告对抵押担保物享有优先受偿权（附抵押清单）；5、被告共同承担本案的全部诉讼费用。本院于2016年1月29日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人李雪记到庭参加诉讼。被告平果县森盛木业有限公司、韦华珣、韦丽青、覃安锋、陆英艳经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本案相关情况
一、借款人：平果县森盛木业有限公司。
二、借款本金：5000000元。
三、借款期限：2014年2月7日至2015年1月15日。
四、还款方式：按月付息，一次性归还本金。
五、借款利率：借款年利率为12.6%；借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自延迟支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，按中国人民银行规定的贷款逾期利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。
六、合同约定贷款人提前还贷的条件：借款人未按期归还借款本息。
七、律师费的负担：借款人应当承担与合同及合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、诉讼等相关费用。
八、抵押物：被告覃安锋、陆英艳以名下位于广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑二期住宅小区A幢2层商铺（平房权证马头字第××号）、广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑一期住宅小区B幢2层商铺（平房权证马头字第××号）、广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑二期住宅小区D幢2层商铺（平房权证马头字第××号）、广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑一期住宅小区2幢2层商铺（平房权证马头字第××号）提供抵押担保，抵押登记时间均为2014年1月28日。
九、保证人及担保方式、顺序：被告覃安锋提供连带责任保证担保，保证期间至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论合同项下债务是否拥有其他保证（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等保证方式），债权人可直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任。韦华珣、韦丽青自愿出具《个人担保承诺函》，承诺以个人财产提供连带责任保证担保，债权实现顺序无特别约定。
十、逾期情况：借款到期后，被告平果县森盛木业有限公司未能按约清偿借款本息。
十一、尚欠本息：截至2015年12月31日止，尚欠借款本金5000000元，利息711901.49元，罚息307125元。
十二、合同违约责任。本院认为，被告平果县森盛木业有限公司获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，原告有权根据借款合同对未还本金计收罚息，要求平果县森盛木业有限公司赔偿律师代理费，并有权依据担保合同要求保证人承担保证责任，就抵押物处置价款优先受偿。在同时存在物的担保及人的担保情形下，因本案物的担保是由第三人提供，原告可直接要求被告韦华珣、韦丽青承担保证责任。被告覃安锋自愿放弃优先抗辩权，亦应直接承担保证责任。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下：
一、被告平果县森盛木业有限公司偿还原告桂林银行股份有限公司南宁分行借款本金5000000元；
二、被告平果县森盛木业有限公司给付原告桂林银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：至2015年12月31日止，利息为711901.49元，罚息为307125元，此后至实际清偿之日止，以本金5000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告平果县森盛木业有限公司赔偿原告桂林银行股份有限公司南宁分行律师代理费183380元；
四、被告韦华珣、韦丽青、覃安锋对被告平果县森盛木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告韦华珣、韦丽青、覃安锋承担保证责任后，有权向被告平果县森盛木业有限公司追偿；
五、为实现上述债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对权属被告覃安锋、陆英艳的位于广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑二期住宅小区A幢2层商铺（平房权证马头字第××号）、广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑一期住宅小区B幢2层商铺（平房权证马头字第××号）、广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑二期住宅小区D幢2层商铺（平房权证马头字第××号）及广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑一期住宅小区2幢2层商铺（平房权证马头字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产之价款优先受偿，被告覃安锋、陆英艳承担担保责任后，有权向被告平果县森盛木业有限公司追偿。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费55217元，保全费5000元，两项合计60217元，由被告平果县森盛木业有限公司负担，被告韦华珣、韦丽青、覃安锋对前述费用承担连带偿付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院。
审 判 长 胡艳杰
人民陪审员 韦京晖
人民陪审员 肖海亮
二〇一六年八月十九日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。