广东省阳山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1823民初566号
原告唐金水，男，1952年12月16日出生，汉族，阳山县人，原住，现住。
委托代理人梁杰，系广东定海针（清远）律师事务所律师。
委托代理人梁宇丹，系广东定海针（清远）律师事务所律师。
被告庞贱妹，女，1940年12月3日出生，瑶族，阳山县人，住。
被告莫其凡，男，1962年9月10日出生，瑶族，阳山县人，住。
原告唐金水诉被告庞贱妹、莫其凡排除妨害纠纷一案，本院于2017年6月26日受理后，依法组成合议庭，于2017年8月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁杰，被告庞贱妹、莫其凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告是坐落于阳山县XXXXXXX路6号面积为244.67m2的土地使用权人，于2005年8月31日领取了阳山县人民政府颁发《国有土地使用证》【证号：阳府国用（2005）第XX23051XXXX号】。莫北成（已故）是坐落阳山县XXXXXXX村小组94.12m2集体土地使用权人，现该土地建有房屋并由莫北城妻子和儿子即两被告居住。经核对批准，原告在土地上拆旧建新。因原、被告土地相邻，在施工过程中，原告发现被告楼房西边外墙的空调主机侵占原告土地上空，致使施工建设未能顺利进行，严重侵犯了原告的合法权益。经原告多次劝解，被告无合法理由拒不拆除上述空调主机。原告于2016年底与他人签订了建房合同，因被告的侵权行为致使未能依约建房，原告需向他人赔偿损失。另外，原告也不能使用土地建造房屋的损失，被告应予赔偿。为此，原告特向法院提起诉讼，请法院查明事实，依法判决：一、被告立即将侵占原告土地上空的空调主机拆除；2、被告赔偿因被告侵权造成的损失18000元（从2017年1月1日起参照租金每日100元，暂计至2017年7月1日止，从2017年7月2日按上述标准计至拆除之日止）；3、本案诉讼费由被告负担。庭审中，原告增加诉讼请求，除了拆除空调主机外，还要拆除被告空调旁边窗户上面遮挡雨水的铁皮雨蓬。
原告对其陈述事实提交的证据有：一、《身份证》，证明原告的诉讼主体资格；二、《国有土地使用证》和《集体土地使用证》，证明原告的土地使用证的四至范围，原告是土地的使用权人；被告安装空调主机和雨蓬侵占原告土地上空的事实。三、《照片》二张，证明被告侵权现场情况，被告在原告的土地上空安装空调主机和搭建雨蓬构成侵权的事实。
被告辩称：一、原告诉称“发现答辩人楼房西边外墙的空调主机侵占土地上空。答辩人对此认为“该涉案土地45平方米至今存在争议尚未得到最后确权。”指控答辩人侵占，真实侵占人是原告，在2005年原告丈量该土地时周边邻里特别是答辩人无人在场签名确认，以此乘机故意多丈量答辩人使用的自留地45平方米为己有，此事在公告期就提出，国土局不作为拖至现在未落实，原告在转为国有土地后，以合法占有掩盖其非法占有英明村小组集体所有的土地，侵害答辩人自留地使用权。二、原告诉称“答辩人侵权造成损失索赔18000元”。答辩人认为：没有侵权、涉案土地不认为是原告使用的土地，事实侵权人是原告，原告2016年与他人签订建房合同与本案无关，索赔18000元，无理。3、涉案土地45平方米，请示了县人民政府裁决最后确权。原告内心清楚多丈量答辩人使用的自留地45平方米，反指答辩人侵权，原告自称“在土地上拆旧建新”，原告原三间土砖房面积共120平方，为何2005年转国有土地时认定244.67平方米多出124.67平方米，此事英明村集体与原告方没有用地《协议书》，也没有见到补偿，再者邻里利害关系人不在场没有签名确认丈量面积，该国有土地手续存在程序违法。综上所述三点请法院查明事实，作出判决，1、驳回原告的诉讼请求，2、本案诉讼费由原告负担。依法维护答辩人的合法权益。
被告对其答辩提供的证据有：一、《关于庞贱妹、莫其凡与唐金水土地权属纠纷信访问题的告知书》，证明土地权属纠纷通过法律途径解决。二、两被告送阳山县国土资源局的《申请书》、补充材料、向秤架英明村小组《申请书》，证明英明村小组同意申请人继续使用自留地。三、文美的《证明》，证明时任秤架生产队会计员将自留地二分二厘分给莫其凡等六人。四、《用地申请》，庞贱妹户申请同意用自留地建房壹分叁厘剩下九厘（45平方米）。五、《申请书》，证明唐金水父子三人占有庞贱妹产自目的45平方米存在争议；六、《证明书》，证明唐金水丈量土地时周边无人确认。七、《证明书》，证明村小组涉案土地存在争议。八、阳山县国土资源局2014年8月12日《关于秤架乡英明村庞贱妹反映有关集体土地权属纠纷信访事项的答复》，证明涉案土地45平方存在争议。九、《不动产权证书》，证明原来旧证是九十多平方米，现在新证为84.48平方米，这是我现在的住的宅基地使用权。
出示本院于2017年8月3日到现场勘察的示意图以及所拍照片；并宣读本院于2017年8月3日向被告莫其凡做的《询问笔录》。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据认为原告提供的证据是真的，空调主机和雨蓬也确实存在。原告对被告的证据认为：对证据一至八，因为没有证据原件，由法院来认定，在被告提供的信访答复已说明，涉案土地权属属于原告，所以信访局不支持原告的信访。被告认为这45平方米属于被告的，应该用合法程序推翻原告的使用权证。根据物权法规定，在没有推翻的情况下，该证有效，涉案的45平方米的土地使用权属于原告。被告土地使用证的土地上已经建造了房子，他的土地已经用完，被告在原告土地上空装空调主机和雨蓬构成了侵权。被告对本院出示的勘查现场示意图、所拍照片及宣读的《询问笔录》无异议。原告对本院出示的勘查现场示意图、所拍照片及《询问笔录》认为：对示意图没有异议，上面显示四至范围，以及空调主机和雨蓬在原告土地上空。对照片没有异议，空调主机及雨棚在原告土地上空。对被告的询问笔录真实性没有异议，被告确认在土地上空装空调主机和雨棚，被告是认为土地是他的，不存在侵权。我们认为，如果被告对土地权属有异议，可通过其他程序推翻原告的使用证。
本院查明：本案争议的标的物座落在阳山县XXX路6号原告楼房背后一块面积约45m2住宅用地的东边，与两被告相邻楼房外墙的上空高约2-4米处。原告这块住宅用地与其前面街边建好楼房的土地一起，已于2005年8月31日办有阳府国用（2005）第XXXX051XXXX号《中华人民共和国国有土地使用证》，土地使用权人唐金水，地类用途住宅用地，使用权面积244.67m2，其中已建楼房土地面积120.39m2。与原告此块约45m2住宅用地东边相邻的两被告楼房土地，两被告已于1999年9月21日，办理了阳府集用（1999）字第0228号《集体土地使用证》，土地使用者莫北城，已于2003年建成楼房入住至今，面积94.12m2。2017年5月25日，被告莫其凡把此块住宅用地的土地使用证转办为《中华人民共和国不动产权证书》，把原土地使用者莫北城（已去世，系被告庞贱妹之夫，莫其凡之父）变更权利人为莫其凡。原告办好上述使用证后，准备在此住宅用地上拆旧屋建新房。因原告的住宅用地东边与被告楼房外墙相邻，多年前，原告发现被告楼房与其相邻的外墙上安装有空调主机侵占其土地上空。经原告对被告多次劝解，被告无合法理由拒不拆除上述空调主机。原告现因准备动工建房，为此，原告于2017年6月26日诉至本院，提出上述诉讼请求。两被告应诉后主张，其现住楼房建成至今没办房屋所有权证，其在原告诉讼被告相邻楼房外墙上的4台空调主机，其中距离地面最近的两台是2003年或2004年安装的，另一台是2005年安装的，还有一台是2008年安装的。原告在庭审中增加判决两被告立即将侵占原告住宅用地上空的窗户雨蓬拆除，对此，两被告不需重新答辩和举证期，其表示是在2006年为防止雨天雨水流进房间而安装的，但两被告对其上述主张均没有提供证据证明。两被告还表示约在2008年前，其已知道原告办理了此块土地的国有土地使用证，但两被告表示不管安装空调主机和雨蓬，这块45m2的土地原是两被告的自留地，至今存在争议尚未得到最后确权，两被告多年多次信访，2014年8月12日，阳山县国土资源局已作出如下答复意见：你们反映的面积约45m2的土地是属于唐金水等三人的使用范围。因此，不支持你们提出的信访请求，如对此土地登记发证的具体行政行为有异议，应依照《中华人民共和国行政诉讼法》等法律规定向人民法院提起诉讼，但两被告事后没有行使其诉讼权利。庭审中，两被告坚持其答辩和庭审中的意见。
以上事实，有原被告提供的证据和本院的《现场勘察示意图》、《开庭笔录》等证实。
本院认为，根据原告提供上述《国有土地使用证》的土地使用权人是唐金水，以及被告提供《不动产权证书》的权利人是莫其凡，以及原土地使用者莫北城的妻子庞贱妹的情形，本案原被告的诉讼主体适格。庭审中，两被告表示已知道原告取得了包括上述约45m2住宅用地的国有土地使用证，但其仍坚持此块土地原是他们的自留地，至今存在争议尚未得到最后确权的意见。对此，根据阳山县国土资源局于2014年8月12日作出上述的《答复》，被告至今也无进行行政诉讼的情形，因此，原告的上述《国有土地使用证》具有法律效力。根据《中华人民共和国土地管理法》第13条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《土地登记办法》第70条“依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”，《中华人民共和国物权法》第2条“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”，第4条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”的规定，原告的国有土地使用权属于物权，其范围包括土地的地表及上下空间，只要土地使用权人一旦取得了土地使用权，使用权人就享有对土地占有、使用收益和排他的权利，此土地的地表和上下空间任何单位和个人都无权侵占。因此，两被告在原告此块住宅用地的上空安装空调主机和窗户雨蓬，自原告从2015年8月31日取得这块土地使用权之后两被告就构成了侵权。同样根据上述物权法第84条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”，第91条“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”以及根据《中华人民共和国侵权责任法》第2条第1款“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”，第3条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”第6条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第15条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”的规定，现因两被告对原告的土地使用权构成侵权，其原已安装的空调主机和窗户雨蓬应予拆除，排除妨害。因此，对原告请求1、判令两被告立即将侵占原告土地上空的空调主机和窗户雨蓬拆除的意见，予以支持。对两被告认为此块土地约45m2的土地使用权仍存异议待后确权的意见，不予支持。对原告诉讼请求二：判令被告赔偿因被告侵权造成的损失18000元（以2017年1月1日起参照租金每日100元，暂计至2017年7月1日止，从2017年7月2日按上述标准计至拆除日止）的意见。根据原被告在诉讼中反映的案情，原告在2016年底与他人签订建房合同前，原告已知道两被告在上述争议地点安装空调主机和雨蓬，并经原告对被告多次劝解，两被告无合法理由拒不拆除上述物件，在此情况下，原告还与他人签订建房合同（对此，原告没有提供证据证明），导致其不能动工建房造成上述损失，因此，对原告请求两被告上述赔偿的请求，不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国土地管理法》第13条，《中华人民共和国土地登记办法》第70条，《中华人民共和国侵权责任法》第2条第1款，第3条，第6条第1款，第15条第1款第1、2项，第2款，《中华人民共和国物权法》第2条，第4条，第84条，第91条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第64条第1款的规定，判决如下：
一限被告庞贱妹、莫其凡在本判决生效后三日内，把其安装在与原告住宅用地东边相邻楼房外墙上的4台空调主机和窗户雨蓬拆除，以不妨碍原告建房为限。
二驳回原告唐金水的其他诉讼请求。
本案受理费125元，由原告唐金水负担60元，由被告庞贱妹、莫其凡负担65元。原告已预交受理费125元，限两被告在本判决生效后三日内把其分担的受理费65元径行支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 马文广
人民陪审员 唐扬秤
人民陪审员 黄永杰
二〇一七年九月三十日
书 记 员 李神金