重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初5093号
原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站，住所地重庆市九龙坡区。
经营者邓成。
委托代理人董丽霞，重庆道简律师事务所律师。
被告福建省来宝建设工程有限公司，住所地福建省福清市。
法定代表人张时斌。
委托代理人侯传光，系公司员工。
委托代理人侯世泓，系公司员工。
被告福建省来宝建设工程有限公司重庆分公司，住所地重庆市江北区嘉陵二村6号28楼C、D座，统一社会信用代码：91500105590514473N。
负责人侯世泓。
委托代理人侯传光，系公司员工。
原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站（以下简称“杰华租赁站”）与被告福建省来宝建设工程有限公司（以下简称“福建来宝公司”）、福建省来宝建设工程有限公司重庆分公司（以下简称“福建来宝重庆分公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员杨崛实行独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杰华租赁站的委托代理人董丽霞，被告福建来宝公司的委托代理人侯世泓、侯传光，被告福建来宝重庆分公司的委托代理人侯传光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杰华租赁站诉称，被告因项目工程需要，于2013年1月1日与原告签订《租赁合同书》，由原告负责给被告提供建筑物资，合同就租金、付款时间、违约金等作出了明确约定，还约定了发生争议交由原告所在地人民法院解决。原告依约履行了协议，而被告未按时全面履行给付义务。截至2016年3月6日止被告差欠原告租金、物资赔偿、违约金等共计35.5万元，现原告诉至本院，请求判令：一、解除原、被告之间的租赁合同；二、被告向原告支付截至2016年3月6日止的租金12万元；三、被告向原告归还物资钢管12708米、扣件10432套、顶托1400套，如不能归还则赔偿物资价值19万元，同时请求判令被告向原告支付自2016年3月7日起至物资归还或物资赔偿款支付完之日止的租金和物资占用损失（以未归还钢管12708米、扣件10432套、顶托1440套为基数，按合同中约定的租金标准计算，为141.25元/天）；四、被告向原告支付自2014年1月5日起至2016年3月6日止的违约金4.5万元，并以应付未付租金为基数按日率千分之一的标准支付2016年3月7日起至欠款全部偿还之日止的违约金。
被告福建来宝公司与被告福建来宝重庆分公司共同辩称，其与原告存在物资租赁合同关系属实，其所承建的工程已经在2014年完工，并于2015年8月和2016年1月两次要求归还租赁物资，但原告称其租赁站解散了，导致我们没有办法归还物资。其同意解除双方的租赁合同关系，对于原告所诉请的租金其仅同意支付到2015年12月31日。
经审理查明，2013年1月1日，原告杰华租赁站作为甲方，与作为乙方的福建来宝重庆分公司签订《租赁合同书》，约定由乙方租赁甲方的钢管等物资，租金标准为钢管日租金0.008元/米，扣件日租金0.004元/套，顶托日租金0.015元/个，租赁期间乙方对租赁物资应妥善保管，如有损坏、丢失、保管不善等，按甲、乙双方议定的价格由乙方承担维修保养费和赔偿费，其中对于赔偿费的约定为螺丝0.5元/颗，钢管、扣件、顶托均按照市场价赔偿。租金的支付方式为每月月底对账结算当月租金，并由乙方在次月五日前付清上月租金，如乙方不按时支付上月租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的2%向甲方支付违约金，直到付清为止。逾期超过一月不还租赁物资又不缴纳租金者，甲方有权限期收回乙方租赁的各种物资，乙方承担一切经济责任。原租金、维修费、赔偿费、违约金仍然照付。合同还约定了乙方委托侯传生、王立全到甲方提货或还货，并在租、还单子上签字或盖章。在履行本合同时双方发生纠纷的，由甲方经营地（注册地）人民法院管辖。在此合同的尾部，甲方处加盖有原告的合同专用章以及其经营者邓成的签名，乙方处加盖有被告福建来宝重庆分公司的印章以及侯传生的签名。
合同签订后，原告陆续向被告提供了钢管、扣件、顶托等物资，在此期间双方形成了五份《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站钢模租出明细登记表》、三份《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站钢模回收明细登记表》以及三份《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站租金付款通知单》。其中三份回收明细登记表的时间均在2013年9月，还货人签名处为“颜可贵”。而在2014年4月30日的《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站租金付款通知单》上载有：“承租单位福建来宝建司；起止日期2013.12.1至2014.4.30，天数141天；钢管数量12708米，单价0.007元，应付租金12542元；扣件数量10432套，单价0.003元，应付租金4412元；顶托1400个，单价0.015元，应付租金2961元；金额合计19915元；租赁方邓成；承租方侯传生。”在2015年7月31日的《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站租金付款通知单》上载有：“承租单位福建来宝建司；起止日期2014.5.1至2015.7.31，天数437天；钢管数量12708m，单价0.007元，应付租金38874元；扣件数量10432套，单价0.003元，应付租金13676元；顶托1400个，单价0.015元，应付租金9177元；金额合计61727元；租赁方邓成；承租方侯传光。”在2016年1月31日的《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站租金付款通知单》上载有：“承租单位福建来宝建司；起止日期2014.8.1至2016.1.31，天数184天；钢管数量12708米，单价0.007元，应付租金16368元；扣件数量10432套，单价0.003元，应付租金5758元；顶托1400个，单价0.015元，应付租金3864元；金额合计25990元；租赁方邓成；承租方侯传光。”
本案审理中，被告对于三张回收单上的还货人签名“颜可贵”予以认可，对2014年4月30日的《重庆九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站租金付款通知单》上的承租人签名“侯传生”予以认可，对其他两份租金付款通知单上的承租人签名“侯传光”不予认可，称其并非合同约定的承租方委托人。另，原、被告双方对本案租赁物资目前的市场价确认为：顶托4.5元/套，扣件2.3元/个，钢管6元/米。
现原告要求判令解除原、被告双方之间的租赁合同，被告对此表示同意；对于租金，原告除主张前述三份租金付款通知单上确认的金额107632元外，还按照合同约定的租金标准主张2016年2月1日至2016年3月6日的租金，其共计主张其租金为12万元及违约金，其中违约金按照每日千分之一进行计算，被告仅认可合同中约定的乙方委托人的签名，故要求对租金予以重新核算，对于违约金不予认可；对于被告未归还的租赁物资，原告要求其立即予以返还，若不能返还则按照市场价进行赔偿，且主张自2016年3月7日起至全部返还物资或赔偿损失之日止的物资占有使用费及违约金，被告称其曾电话通知过原告收回租赁物资，但没有证据对此予以证实，对违约金不予认可。
上述事实，有租赁合同、租出单、回收单、付款通知书以及本院庭审笔录等证据材料在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，依法成立的合同，自合同成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。本案中，原告与被告福建来宝重庆分公司所签订的《租赁合同书》不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。而被告福建来宝重庆分公司系被告福建来宝公司依法设立的分支机构，不具有法人资格，其因履行租赁而开展的经营活动民事责任依法应由具备法人资格的被告福建来宝公司承担。租赁合同签订后，原告作为出租方履行了交付租赁物的义务，被告作为承租方接受了原告交付的租赁物，被告福建来宝公司理应按照合同约定支付相应租金，原告起诉要求被告支付租赁费用，事实及法律依据充分，依法应予支持。
就原告所诉请的解除租赁合同问题，由于被告在审理中同意解除双方于2013年1月1日签订的《租赁合同书》，故本院认定原、被告双方的租赁关系自即日起解除。
就原告所诉请的租金问题，原告按照约定向被告提供了建筑设备，被告应当按照约定向原告支付租金等费用。就2014年4月30日的租金付款通知单，由于在承租方所签“侯传生”系双方租赁合同中约定的承租方委托人，且被告对此也予以认可。那么可以认定的是在2013年12月1日至2014年4月30日期间的被告所承租的钢管数量为12708米、扣件数量为10432套、顶托数量为1400个，在此期间的租金经双方确认为19915元。而被告对于此后两份租金付款通知单不予认可，本院审查该两份通知单上的承租方签名均为侯传光，由于侯传光并非租赁合同上所约定的承租方委托人，现被告对此不予确认，那么自2014年5月1日之后的租金应当按照合同约定的标准进行计算，由于原告所举示的三张回收单上的日期均在2013年9月，现被告称其曾通知过原告回收租赁物资，但并未提供证据予以证明，依法应当承担举证不利的法律后果，那么可以认定的是2014年5月1日之后被告所承租的钢管数量为12708米、扣件数量为10432套、顶托数量为1400个，现原告主张至2016年3月6日的租金，经计算，2014年5月1日至2016年3月6日的租金应为110964.6元（12708米×0.008元/米/天×675天+10432套×0.004元/套/天×675天+1400个×0.015元/个/天×675天），此金额加上经双方对账确认的2013年12月1日至2014年4月30日期间的租金19915元，共计为130879.6元。现原告自愿主张此期间的租金12万元，本院对此予以尊重，故被告福建来宝公司应当向原告给付2013月12月1日至2016年3月6日期间的租金12万元。
就原告所诉请的返还租赁物资的问题，根据前述，2013年12月1日之后被告所承租的物资数量为钢管12708米、扣件数量为10432套、顶托数量为1400个，且被告未提供充分证据证明其在该时间后有归还租赁物资的行为，故本院认定被告福建来宝公司应当返还原告的租赁物为钢管12708米、扣件数量为10432套、顶托数量为1400个，若被告不能归还上述租赁物，则按照双方在审理中确认的市场价顶托4.5元/套，扣件2.3元/个，钢管6元/米的金额赔偿原告。且被告应当支付2016年3月7日至前述物资全部归还之前的后续租金，此费用应当按照双方在合同中约定的租金标准钢管日租金0.008元/米，扣件日租金0.004元/套，顶托日租金0.015元/个进行计算。
就原告所诉请的违约金问题，本案的租赁合同约定了租金的支付方式为每月月底对账结算当月租金，并由乙方在次月五日前付清上月租金，如乙方不按时支付上月租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的2%向甲方支付违约金，直到付清为止。原告在审理中自愿按照每日千分之一的标准主张违约金，被告认为其标准过高，对此不予认可。由于合同约定及原告自愿主张的违约金标准均过高，本院根据本案合同的履行情况，酌情认定中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍为本案的违约金计算标准。
综上所述，本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、自即日起解除原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站与被告建省来宝建设工程有限公司重庆分公司于2013年1月1日成立的租赁合同关系。
二、被告福建省来宝建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站2013年12月1日至2016年3月6日期间的租金12万元及违约金（违约金以所欠租金12万元为基数，自2014年1月起按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍计算至被告福建省来宝建设工程有限公司付清之日止，利随本清）。
三、被告福建省来宝建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站钢管12708米、扣件数量为10432套、顶托数量为1400个，若不能归还，则被告福建省来宝建设工程有限公司按照钢管6元/米，扣件2.3元/个，顶托4.5元/套的标准对原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站进行赔偿。
四、被告福建省来宝建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站2016年3月7日起至租赁物资全部归还或赔偿租赁物资损失之日止的后续租金及违约金（该租金以钢管0.008元/米/天，扣件0.004元/套/天，顶托日租金0.015元/个/天的标准计算；违约金以前述后续租金为基数，自2016年3月7日起，按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍计算至被告福建省来宝建设工程有限公司付清之日止，利随本清）。
五、驳回原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3312元、诉讼保全费2520元，共计5832元，由原告重庆市九龙坡区杰华建筑工程设备租赁站负担832元，由被告福建省来宝建设工程有限公司负担5000元（此款原告已经预付，被告应当负担部分自本判决生效之日起十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 杨崛
二〇一六年十一月九日
书 记 员 程春