北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第18004号
原告郭×1，女，1961年8月28日出生。
委托代理人龚玉洁，聊城国泰证信法律服务所法律工作者。
被告郭×2，男，1960年6月13日出生。
被告郭×3，男，1963年8月1日出生。
原告郭×1诉被告郭×2、郭×3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭×1的委托代理人龚玉洁、被告郭×2、郭×3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭×1诉称，我父亲郭xx与母亲司xx共有三名子女，即原、被告三人，父亲于1976年7月中旬去世。母亲于2001年购得北京市xxx房屋。2013年4月29日母亲去世。现原、被告就前述房屋继承问题无法达成一致意见，故诉至法院，要求继承司xx名下位于北京市xxx房屋三分之一的产权份额；本案的诉讼费由被告承担。
被告郭×2辩称，我父母一共有三个孩子，我母亲一直身体不好。1997年母亲膝盖骨折住院，2007年8月20日，母亲因为糖尿病、高血压、冠心病住院，我和弟弟把母亲送进医院，我在单位请了假照顾她。自2006年开始我搬到母亲的住处，一起居住照顾她，这时母亲低血糖经常发病。2010年4月20日在广外住院，5月21日出院，我去医院拿药，母亲一个人在家把胯骨摔折了，换了股骨头，我垫了8000元，从2008年到母亲去世，我每月给母亲500元，期间还雇了保姆，保姆不愿意照顾，我就从单位内退，回家照顾母亲。2011年因为糖尿病、高血压、冠心病在广外医院住院，是我和我弟弟照顾母亲。我母亲住院开始，郭×1没有照顾过我的母亲，都是我们兄弟两个照顾母亲。为了照顾母亲，我2012年6月份办理了退休，我遭受到了经济损失。我认为我尽的赡养义务多，我母亲去世时留下的房产，我应当继承十分之七的份额。另外，我垫付了这个房子的暖气费、物业费，我认为这些费用应该由我们三个人平均分摊。
被告郭×3辩称，我母亲退休前在西城区汽车修理厂工作，涉案房屋原来是母亲承租的公房，房子刚分到时由我居住，后来母亲退休了，年岁也大了，为了生活方便，我和母亲调换了住房。后来购买涉案房屋时，母亲征求了郭×1的意见，郭×1说让我们买，她不参与，只要我和郭×2把母亲照顾好就行。买房时我出了22000元，郭×2出了11000元，房本登记的是我母亲的名字。我父亲是1976年去世的，父亲去世后，郭×2顶替了父亲去单位上班，母亲和郭×2对家庭付出比较多。我母亲比较疼爱我，曾说过要把房子给我的儿子。我母亲每次住院，都是我和郭×2把我母亲送进医院，生病期间，我每天下了班都去医院看望母亲。母亲股骨头摔折出院后，连着4个月我每月给我母亲1000元保姆钱，平常我每月给母亲200-300元。春节期间我哥跟嫂子回四川过年，我每天都照顾母亲，如果母亲精神状况不好我就住在母亲那里。在休息日期间，我都去看望母亲。母亲最后一次住院时，我和郭×2把她送进了医院，后来转和平医院，后又转到宣武医院，这期间都是我和郭×2操办的。母亲临终时，只有我在母亲身边，我母亲是在我怀里去世的。2013年春节前，母亲跟我说我郭×2、郭×1没有来，你来给我剪脚趾甲，脚趾甲很长，我当时很伤心。我母亲去世时，曾说母亲去世三年之内不许过户。我认为母亲遗留的房产应该全部由我继承。
经审理查明，被继承人司xx与郭xx共生育三名子女，分别是长子郭×2、次子郭×3、女儿郭×1，郭xx于1976年7月3日因死亡注销户口，司xx于2013年4月29日去世，郭xx、司xx生前均未留遗嘱；郭xx、司xx的父母均已先于二人去世；郭xx去世后，司xx未再婚。
另查，一、北京市xxx房屋系司xx名下的产权房屋，该房屋现由郭×2管理。
庭审中，郭×2主张其为了照顾生病的司xx，办理了提前退休手续，并搬至涉案房屋与司xx一起生活，以便照顾司xx，同时，司xx在世时生病住院均是由其本人和郭×3轮流照顾，且司xx在世时其每月均给司xx500元生活费，其本人应当继承涉案房产70%的产权份额。对此，郭×2提交了如下证据：
1、北京外文印刷厂劳动合同补充协议，该证据载明郭×2于2012年6月1日办理了离岗退养手续，郭×2主张该证据可以证明其为了照顾司xx提前退休。
2、司xx住院病历、住院费票据、急救费票据、处方等，证明其为司xx垫付过相关费用。
3、购买家用电器的票据，证明其为了照顾司xx购买家用电器。
4、司xx工商银行储蓄存款利息清单，该证据载明2013年8月4日支取司xx的存款及利息共计32645.71元，郭×2主张如果其不与司xx一起生活，司xx不可能有30000元存款，郭×2同时认可该款项由郭×3支取后，偿还了其垫付的司xx的医药费8000元。
郭×1对证据的真实性认可，但对郭×2的证明目的不认可。
郭×3主张其每月均给付司xx生活费200-300元，司xx骨折后曾每月给1000元保姆费，共给了四个月，其平时对司xx尽到了赡养义务，涉案房屋全部应由其本人继承。郭×3针对其主张未提交证据证明。
郭×1主张其本人对司xx尽到了赡养义务，对此，郭×1提交了购买衣物、首饰、暖风机等物品的票据及书面证人证言，郭×2、郭×3认为购买首饰的票据虽然在郭×1手中，但费用是司xx自行出资的，证人证言提到的助行器是郭×1给司xx借的，不是郭×1买的，郭×1确实给司xx购买过一件棉服，对其他衣物及物品不认可，并表示郭×1给司xx的有些东西是郭×1家淘汰不用的。
二、北京市xxx房屋2013-2014年度供暖费1581.3元、2014-2015年度供暖费1581.3元、2012年1月至2015年12月物业费1470.4元（每年367.6元），由郭×2垫付，郭×2主张该费用应由司xx的继承人各负担三分之一，郭×3同意负担三分之一，郭×1认为该房屋由郭×2居住，该费用应全部由郭×2负担。
三、司xx另遗有黄金戒指一枚、黄金耳环一对，现由郭×1保管，郭×1、郭×2、郭×3共同认可前述首饰目前市场价值3000元，三人同意首饰实物归郭×1所有，由郭×1分别给付郭×2、郭×3折价款。
上述事实，有双方当事人陈述、房产证、派出所证明信、无婚姻登记记录证明、死亡证明、发票、病历、医疗费票据住院费明细清单、收据、处方、供暖费及物业费票据、劳动合同补充协议及其他相关证据材料在案佐证。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，原、被告三人作为被继承人司xx的子女，均有权继承司xx遗留的房产，考虑郭×2长年与司xx共同居住生活，在司xx日常起居生活及生病住院时，势必会比其他子女付出更多，故对于司xx的遗产，郭×2可以适当多分；郭×3主张继承涉案房产的全部份额，依据不足，本院不予采纳；郭×1提交的证据表明司xx在世时郭×1为司xx购买了生活用品、衣物、首饰等，在司xx摔伤后，郭×1为司xx提供了助行器，上述行为表明郭×1对司xx亦履行了赡养义务，综合上述分析，本院认为，对于司xx遗留的房产，郭×2应继承40%的份额，郭×1、郭×3各继承30%的份额。
双方当事人对于司xx遗留的黄金首饰的市场价值已达成一致意见，根据双方当事人对该部分遗产的处理意见，本院确认现在郭×1处的黄金耳环一对、戒指一枚归郭×1所有，郭×1分别给付郭×2、郭×3折价款各一千元。
关于郭×2主张其垫付的涉案房屋的供暖费及物业费分担问题，司xx去世后，涉案房屋继续由郭×2居住使用，故司xx去世后，涉案房屋产生的供暖费、物业费应由实际居住人郭×2负担，司xx去世前拖欠的物业费，应由其继承人按照继承房产的比例予以分担。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、被继承人司xx名下的北京市xxx房屋，由原告郭×1、被告郭×3各继承百分之三十的产权份额，由被告郭×2继承百分之四十的产权份额。
二、现在原告郭×1处的黄金戒指一枚、黄金耳环一对归原告郭×1所有，郭×1于本判决生效之日起十日内分别给付被告郭×2、郭×3折价款各一千元。
三、自本判决生效之日起十日内，原告郭×1给付郭×2垫付的物业费一百四十六元二角三分。
四、自本判决生效之日起十日内，被告郭×3给付被告郭×2垫付的物业费一百四十六元二角三分。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费七十元，由原告郭×1负担二十一元（已交纳），由被告郭×2负担二十八元，由郭×3负担二十一元，均自本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩进红
人民陪审员 张京颖
人民陪审员 王 军
二〇一五年一月十六日
书 记 员 王志伟