南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通仁民初字第0857号
原告张益平。
原告金燕华。
两原告委托代理人赵雪莉。
被告金国。
被告葛松英。
原告张益平、金燕华与被告金国、葛松英所有权确认纠纷一案，本院于2014年10月28日立案受理后，依法由代理审判员葛娟适用简易程序，分别于2014年12月12日、2015年1月20日、2015年1月27日三次公开开庭进行了审理。原告金燕华及两原告委托代理人赵雪莉、被告金国、葛松英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
两原告诉称，原告张益平与被告金国原系夫妻关系，婚后生育原告金燕华。2002年8月19日，经南通市通州区人民法院判决，原告张益平与被告金国离婚。后双方于2002年12月12日订立协议，约定如被告金国超过六个月不回家，不与第三者断绝关系，则家中所有财产均归原告所有。协议经兴东镇法律服务所见证，后被告未在约定时间回家，且现已与原第三者另组家庭。故请求法院判决坐落于兴东镇天竺山村七组二层楼房一幢归两原告所有，被告金国协助两原告办理过户手续。
被告金国辩称，原、被告于1985年7月12日登记结婚，后因感情不和，双方于2002年8月19日经原通州市人民法院判决离婚。在原、被告婚姻关系存续期间，共同建造了兴东镇天竺山村七组二层楼房一幢。2002年12月12日，双方确曾订立协议，但该协议系在被告金国受胁迫的情形下签订的，并非被告金国的真实意思表示，故案涉房屋应当存有被告金国的份额。
被告葛松英辩称，案涉房屋确系原告张益平和被告金国婚姻关系存续期间修建，被告葛松英也有部分实物投入。若案涉房产中存在被告葛松英的份额，则被告葛松英自愿将该份额及相应的权益全部赠与原告金燕华。
经审理查明，原告张益平与被告金国于1985年7月登记结婚，1986年9月生育一女即原告金燕华。被告金国系被告葛松英之次子。1990年1月，经政府及相关职能部门批准，原、被告一家拆除3间老房改建二层楼房1幢，占地面积为117.50平方米（可享受的建房面积为120平方米，即原告张益平、金燕华、被告金国、葛松英四人每人享受面积24平方米，原告金燕华为独生子女另享受照顾面积24平方米）、厕所15平方米。此后，原告张益平、被告金国将其婚后在被告金国父母处分家所得的3间老房拆除，在通州区兴东镇原天竺山村七组（现杨世桥村中七组）建造坐北朝南三上三下（含楼梯间）及坐西朝东一上一下转角二层楼房1幢，另在该楼房后侧建造厕所1间。1999年3月，原通州市兴东镇人民政府就该楼房（建筑面积222.80平方米）进行了房产登记并颁发了村镇房屋所有权证，登记房产所有权人为被告金国，共有人为原告张益平。2000年3月左右，原告张益平、被告金国未经审批，在上述二层楼房西侧增建一上一下二层楼房，与原二层楼房连成一体。2011年，原告张益平未经审批，将上述楼房后侧的厕所1间拆除，重建小厕所1间、其他附房3间。
另查明，1999年被告金国与异性周某同居生活。2000年5月，被告金国离家出走，下落不明。2002年4月，原告张益平诉至本院要求与被告金国离婚。同年8月，本院缺席判决准予张益平与金国离婚，金燕华随张益平共同生活，相关财产未予处理。同年12月12日，原告张益平与被告金国为财产事宜协商签订协议书1份，内容为：1、金国必须在六个月之内和原第三者处理好一切纠纷，回老家生活。2、金国如超过六个月不回，家中现有的共同财产归张益平个人所有。金国以前所欠债务一切与张益平无关，由金国个人偿还。3、如金国在六个月内处理好回家后，上述约定全部作废，张益平同意与金国复婚。4、上述协议一式三份，双方当事人各执一份、见证单位一份，双方签字后经见证生效。原告张益平、被告金国均在协议书签了字，见证单位原通州市兴东镇法律服务所见证意见为：情况属实，同意见证，并加盖了公章。
再查明，1994年8月15日，由被告葛松英作为户主，与其夫金道仁、长媳曹卫平、孙子金栋浒共同申请，并经政府及相关职能部门批准，在其所在的村民小组建造二层楼房1幢。
还查明，2010年10月22日，经政府及相关职能部门批准，被告金国与其子金佳伟（被告金国与第二任妻子周平于2001年4月所生）在兴东镇杨世桥村中七组新建了二层别墅1幢（占地面积95平方米，建筑面积190平方米）。
以上事实有原告提交的建房报告、房产证、原江苏省通州市人民法院（2002）通民初字第1556号民事判决书，江苏省通州市人民法院公告、协议书、谈话笔录、南通县村镇建房用地审批表（90年）、通州市居民建房审批表（1994年），（2011）通仁民初字第0140号庭审笔录，（2012）通仁民初字第0043号庭审笔录、（2014）通仁民初字第0216号庭审笔录及原、被告在庭审中的陈述等为证，本院依法予以确认。
审理中，两原告表示，讼争房屋由两原告共有，不要求法院对于该房屋中两原告的份额进行分割，具体房屋的分割由两原告自行协商。
本案的争议焦点为：2002年12月，原告张益平、被告金国所签订的协议书是否有效？
原告张益平、金燕华主张：原告张益平与被告金国于2002年12月签订的协议，是在被告金国自愿的情况下签订的，系被告金国真实意思的表示。此外，根据被告金国2010年提交的申请书，被告金国已经再次明确，案涉的房屋已经均归原告张益平所有。故本案案涉房屋中无被告金国的份额，应当确认案涉房屋归两原告共有。
为查明案件事实，本院依职权调取了被告金国于2010年7月12日为获批建房向兴东镇杨世桥村村委会递交的申请书1份，该申请书中载明，金国因与前妻（即本案原告张益平）离婚，经双方协商兴东法律服务所公证，房产由前妻所有。为此特申请建房。
被告金国质证认为，1、2002年8月经法院判决离婚时，未对夫妻共同财产进行分割。2、2002年12月的协议是被告告金国在受胁迫的情况下签订，同时该协议内容要求被告金国六个月内回家并与第三者脱离关系，这干涉了被告金国的婚姻自由，应属于无效条款，故该协议内容不应当产生法律效力。3、2010年7月12日的申请书确实系被告金国本人递交并签字确认，虽然该申请书中承认案涉房屋归前妻（本案原告张益平）所有，但这是为了通过新宅基地的审批，而对政府的欺骗，不是真实情况的反应。被告金国对上述主张，未能向本院提供其他相应证据。
被告葛松英则称，不论其在讼争房屋是否有份额及份额的多少，被告葛松英均自愿赠与原告金燕华所有。
本院认为，1、原、被告签订的协议并非在被告受胁迫的情形下签订。被告金国认为2002年12月12日其与原告张益平所签订的协议书系受张益平胁迫而为，但其未能向本院提供相应证据，而事实上，被告金国在2010年已经在同村（兴东镇原天竺山村七组现杨世桥村中七组）新建二层别墅一幢，并明确表示经双方协商、兴东法律服务所公证，案涉房产由原告张益平所有。此外，2007年2月原通州市兴东镇司法所向被告金国父母所做的谈话笔录中反映：其二人清楚儿子金国与前妻张益平2002年12月所签订的协议。该协议是金国本人自愿签订的，当父母的没叫金国签订。金国本人保证在六个月内与上海第三者脱离关系后回家生活。否则他自愿放弃家中财产，给张益平所有。没有谁逼金国。六个月内金国一直未回家，还和另外一个女的过日子。这份协议是实实（确实）有效的。他六个月内一个人回来，和张益平复婚，我们欢迎的……。此外在（2012）通仁民初字第0043号案件庭审中，被告葛松英再次表示，被告金国在2002年签署协议时系自愿，未受到胁迫。
2、该协议内容并不违反婚姻自由原则。首先，2002年12月12日，原告张益平与被告金国为财产事宜协商签订协议书中主文内容共三条，且该协议中的三条内容是各自独立，并不以其他条款为前提的，张益平与金国所签订的协议书中虽载有：“金国如超过六个月不回，家中现有的共同财产归张益平个人所有。金国以前所欠债务一切与张益平无关，由金国个人偿还。”但被告金国对于是否签字确认该条款具有选择权，而被告金国事实上也已经在协议上签字确认，应当视为双方对夫妻共同财产的处理，并未违反婚姻自由原则。其次，本案中原、被告签订财产协议时已经不存在婚姻关系，根据协议约定，被告不放弃财产分割也并非以与原告复婚为条件，事实上，被告金国与案外人再婚后，申请建房时明确向审批部门表示，其已放弃与前妻所建房屋的产权，否认协议效力，不仅有违诚实信用原则，也不利于维护现有财产关系的稳定。
综上，本院认为，原告张益平与被告金国在法院判决离婚后，通过协商的方式对夫妻关系存续期间的财产进行了分割，该协议属双方真实意思的表示且不违法法律规定，应当作为双方财产归属的依据。被告金国主张该协议系其在受胁迫的情况下签订，但未能提交相应证据予以佐证。相反，被告金国在2010年7月向兴东镇杨世桥村村委会提交的申请中再次明确本案讼争房产归原告张益平所有，故应当认定被告金国在本案案涉房屋中不享有份额。被告葛松英自愿将其在案涉房屋中享有的份额及相应的权益赠与原告金燕华，系对其自身权利的处分，本院照准。综上，坐落于南通市通州区兴东镇天竺山村七组（现杨世桥村中七组）二层楼房一幢归两原告共有。
为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、坐落于南通市通州区兴东镇原天竺山村七组（现杨世桥村中七组）的坐北朝南三上三下（含楼梯间）及坐西朝东一上一下转角二层楼房1幢，归原告张益平、金燕华所有。
二、限被告金国于本判决书发生法律效力之日起10日内协助两原告办理过户手续。
案件受理费减半收取1826元，由原告张益平、金燕华负担913元，由被告金国负担913元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3652元（户名：南通市财政局，账号：47×××82，开户行：中国银行南通市西被闸支行）。
代理审判员 葛 娟
二〇一五年一月二十七日
书 记 员 严小飞
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