台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台黄商初字第428号
原告：台州伟业担保有限公司。
法定代表人：吴成法。
委托代理人：许彬彬。
被告：林军。
被告：余春琴。
被告：方灵群。
被告：方灵珠。
被告：方灵素，
村西洋56号。
被告：李新。
原告台州伟业担保有限公司（以下简称伟业公司）为与被告林军、余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新追偿权纠纷一案，于2015年1月29日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于同年8月26日公开开庭进行了审理。原告伟业公司的委托代理人许彬彬，被告余春琴、方灵素到庭参加诉讼，被告林军、方灵群、方灵珠、李新经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告伟业公司起诉称：2012年9月24日，方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定将方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号的房屋[房产证号台房权证黄字第××号、土地证号黄集建（92）字第34092**号]设定为抵押物（已办理了抵押登记，他项权证号台房他证黄字第2374**号），为原告为被告林军向浙江台州黄岩农村合作银行（以下简称合作银行）在2012年9月24日至2015年9月30日担保融资期间内的贷款担保提供反担保，最高抵押限额为800000元。抵押担保的范围为主债权本息、罚息、违约金及实现债权的费用（含诉讼代理费、但不限于律师费、代理费、差旅费等）。2013年9月24日，被告林军与合作银行签订了一份《个人保证借款合同》，约定：被告林军由原告担保向合作银行借款500000元，借款期限自2013年9月24日至2014年9月23日止；贷款利率为月利率6.51‰；还款方式为按季付息，一次还本；逾期还款的，罚息利率在约定的利率基础上加收50%；借款人逾期归还借款本息的，贷款人有权要求其立即清偿未清偿款项以及产生的利息、罚息及其他费用。同日，原告与方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新签订了《反担保保证合同》，约定由方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新为原告的上述担保提供反担保，该合同约定原告享有全部借款本息和按1.5%计算的代偿款利息及实现债权的费用的追偿权，担保方式为连带责任保证。合作银行依约向被告林军发放了贷款500000元。借款到期后，被告林军未按约还款，原告于2014年6月30日为其代偿了10011.24元，于2014年9月30日代偿了511313.73元，共521324.97元，该款被告林军至今未付，各反担保保证人也未履行担保责任。2014年11月18日，方仙法亡故，其继承人为其妻子、三个女儿，也就是本案的被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素。依照合同约定，被告林军应偿还原告代偿款521324.97元及按月1.5%的利率支付利息；原告为追索本案债权支付了律师代理费18000元，被告林军负有赔偿之责；被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新对被告林军的上述债务依约承担反担保义务，原告并享有对被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号房屋折价或拍卖、变卖的所得价款优先受偿权。请求判令：1、被告林军偿还原告代偿款521324.97元，并赔偿利息损失（其中代偿款10011.24元的利息自2014年7月1日起，代偿款511313.73元的利息自2014年10月1日起均按月利率1.5%计算至判决履行完毕之日止）及律师代理费18000元；被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新对上述债务负连带责任；2、原告有权以上述债权为限就被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号房屋折价或拍卖、变卖的所得价款优先受偿。
被告林军、方灵群、方灵珠、李新均未作答辩。
被告余春琴、方灵素答辩称：签字属实，因经济困难，一时无力偿还。
原告伟业公司为支持其诉讼主张，向本院提供了下列证据：
一、原告营业执照（副本）、组织机构代码证、法定代表人证明书及6被告身份证复印件各1份，拟证明原、被告诉讼主体适格的事实。
二、个人保证借款合同、借款借据各1份，拟证明被告林军与合作银行签订了借款合同，原告作为保证人对借款合同项下的全部债务承担连带保证责任，合作银行已于2013年9月24日发放了全部贷款的事实。
三、最高额抵押合同、反担保保证合同各1份，拟证明方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素将其所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号房屋抵押给原告，
方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新提供反
担保的事实。
四、他项权证、房产证、土地使用权证各1份，拟证明方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素的抵押房屋已办理了抵押物登记的事实。
五、合作银行的收贷收息凭证2份，拟证明被告林军逾期还款，原告作为保证人已承担保证义务，共支付代偿款本息521324.97元的事实。
六、江苏省南京市国家税务局通用机打发票1份，拟证明原告为实现债权支付了律师费18000元的事实。
被告余春琴、方灵素对原告提供的证据一至六的真实性均无异议。
经原、被告举证、质证和当庭陈述，本院审核证据后认为，被告林军、方灵群、方灵珠、李新在本院依法送达相关诉讼文书后，既不作书面答辩，也未在举证期限内向本院提交证据，又未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、质证等诉讼权利。被告余春琴、方灵素对原告提供的证据一至六的真实性均无异议，上述证据来源合法，与本案有关联性，具有证明力，本院予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告伟业公司诉称的事实一致。
本院认为：原告伟业公司、被告林军、合作银行之间签订的《个人保证借款合同》和原告伟业公司和方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素间签订的《最高额抵押合同》及原告和被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新间签订的《反担保保证合同》系各方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行各自之义务。原告提供的证据能证明其为被告林军代偿了借款本息521324.97元，被告林军对之应予归还，并按约赔偿原告自代偿之次日起至判决履行完毕之日止按月利率1.5%计算的利息损失。原告为实现债权支付的律师代理费18000元，依约亦应由被告林军予以赔偿。被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新自愿为被告林军的借款提供连带责任反担保，依约对上述债务承担相应的保证责任。方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素自愿以其所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号房屋提供抵押担保，原告依约享有就该房屋折价或拍卖、变卖的所得价款优先受偿的权利。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林军于判决发生法律效力之日起十日内返还给原告台州伟业担保有限公司代偿款521324.97元及利息损失（其中代偿款10011.24元的利息自2014年7月1日起，代偿款511313.73元的利息自2014年10月1日起均按月利率1.5%计算至判决履行完毕之日止），并赔偿原告律师费18000元；被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新负连带责任；
二、原告台州伟业担保有限公司有权以上述债权为限就方仙法、被告余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素所有的坐落在台州市黄岩区北城街道马鞍山村西洋56号的房屋[房产证号台房权证黄字第××号、土地证号黄集建（92）字第34092**号]折价或拍卖、变卖的所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9432元，公告费400元，合计13432元，由被告林军、余春琴、方灵群、方灵珠、方灵素、李新负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费9432元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行]。
审 判 长 於玲铃
人民陪审员 孙国华
人民陪审员 林文伟
二〇一五年九月二日
代书 记员 王佳梦