广西壮族自治区天等县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）天民初字第366号
原告劳英权，女，身份信息。
原告刘汉森，男，身份信息。
两原告共同委托代理人刘作良，身份信�。
被告刘纪南，男，身份信息。
委托代理人苏尚遥，广西某某律师事务所律师。
原告劳英权、刘汉森与被告刘纪南相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，本院于2013年4月27日受理后，依法组成由审判员赵周格担任审判长，代理审判员苏专和人民陪审员李秀芳参加的合议庭，于2013年8月5日公开开庭审理了本案。书记员黄杨洲担任记录。原告刘汉森及原告劳英权的委托代理人刘作良，被告刘纪南及其委托代理人苏尚遥到庭参加了诉讼。现已审理终结。
原告劳英权、刘汉森诉称，原、被告系亲戚，房屋相毗邻。2011年原告建房之初，曾与被告协商，并达成一致意见，原告建房时，在原来的基础上，将自家的基脚往回收15－17公分，被告也同意将自家伸过原告家山墙上的横条割除。但原告家拆除旧房，挖坑建柱墩时，被告忽然反悔，一定要求原告将收回30公分才同意切割�条，并多次阻挠原告建房，原告为将矛盾化小，曾请求当地村委、福新乡司法所、土管所进行调解，但均无结果。现原告的房屋已建了一层，但无法满足原告家人居住生活，需要续建第二层建。但因被告的三次阻挠而无法施工，在停工的13天中，造成原告经济损失2030元（其中：误工费6人×3天×60元＝1080元；伙食费3×100＋13天×50元＝950元）。故原告诉至人民法院，请人民法院判令被告排除妨碍，赔偿原告停工造成的经济损失。
1、原告劳英权与原告刘汉森的身份证复印件各一份，证明两原告的身份情况及诉讼主体资格；
2、原告劳英权、刘汉森常驻人口登记卡复印件各一份，证明原告劳英权、刘汉森的身份情况。
3、福新乡救汉村民委员会出具的《证明》一份，证明原告劳英权与原告刘汉森系夫妻关系；
4、天等县福新乡国土资源管理所出具的《调查证明》一份，�明原告按《农村集体土地使用证》划定的四至建房；
5、《农村集体土地使用证》一份，证明原告房屋四至范围；
6、相片三张，证明原告与被告两户原旧房的状况；
被告刘纪南辩称，被告与原告的房屋相邻，被告的祖房先以原告的房屋建造，建房时，双方房屋尚有较宽的间隔，被告靠近原告房屋的山墙还保留有用于采光的窗户及通行的侧门，直到上世纪六、七十年代，原告才将自己的房屋扩建到被告的屋檐下，造成被告的房屋无法采光和通行。2011年秋，原告拆旧建新房时，在没有与被告协商、取得被告同意及被告在县城工作无人在家的情况下，强行将地基开挖到被告的墙脚下，给被告的祖屋墙壁及屋檐多处损坏，被告闻讯后，及时制止原告的行为并要求福新乡人民政府予以调解，但没有结果。原告在被告不在家的情况下，将房屋偷偷的建在被告的屋檐下，侵害了被告的合法权益，敬请法院依法判令两原告停止侵权，排除妨碍，驳回俩原告的所有诉讼请求。
被告为其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、身份证一份，证明被告的身份情况及诉讼主体资格；
2、《农村集体土地使用证》一份，证明被告的土地使用权证是在原、被告双方房屋已建造好使用多年后才补发的，取得的证件是合法的；
3、相片23张，证明：①原告建房时，未征得被告同意；②原告在建房时，有侵害被告房屋的事实；
4、调解通知书一份，证明本案双方当事人就此纠纷曾经过福新乡土地管理所调解的事实。
5、《证明》一份，证明本案双方当事人曾经过福新乡土地管理所调解，但调解不成功的事实。
根据原告的陈述及被告的答辩，本案争议的焦点是：一、原告要求被告排除妨碍，割除延伸到原告新房上面的檩条，有何事实与法律依据。二、原告要�被告赔偿因停工造成的损失有何法律根据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、3无异议，原告对被告提交的证据1、2、4、5无异议，本院对原、被告无异议的证据予以认定。
对当事人有异议的证据认证如下：被告对原告提交的证据4有异议，认为福新乡国土资源管理所出具的《调查证明》违反法律规定，没有对现场进行严格测量而出具。本院认为，该证据为福新乡国土资源所出具，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院对该份证据予以认定。对证据5本身无异议，但对证据的取得途径有异议，认为该使用证取得是在被告的使用证之后，侵害了被告的合法权益。本院认为，该证据为政府职能部门颁发的权属证书，符合证据三性，至今有效，本院对该份证据予以认定。对证据6本身无异议，但认为该证据不能证明原告的旧房的地基与被告地基紧邻。本院认为，该相片反映原、被告两房当时的真实现状，与本案具有关联性，本院对该份证据予以确认。
原告对被告提交的证据3有异议，认为该证据不能证明原告侵占了被告的宅基地。本院认为，该证据来源合法，相片真实反映了争议现场的客观情形，与本案具有关联性，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告是同族亲戚，两家的祖屋均为土木结构瓦房，左右相邻，两家祖房地基及山墙相连接，被告瓦房的檩条延伸到原告瓦房的上方。原告在未拆旧房建新房前，两家关系比较好。2011年9月，原告拆下旧房开挖地基重建时，被告认为原告建房侵占了自己的宅基地，双方为此发生矛盾。2011年10月22日，原告的儿子刘作良向福新乡人民政府申请，要求对双方的纠纷进行调解，因双方意见不一，调解没能达成一致协议。2011年12月22日，被告将刘作良诉至法院，因刘作良不是案件的适格被告，本院于2012年5月29日做出（2012）天民初字第4号民事裁定书，驳回刘纪南对刘作良的起诉。原告的房屋建了一层后，被被告房屋伸出外墙的檩条挡住，无法继续往上建，被告拒绝割除延伸到原告房屋上面的檩条。原告为此诉至本院，要求被告排除妨碍，割除延伸到原告房屋上面的檩条并赔偿原告停工造成的损失2030元。
另查明，原、被告分别于2001年1月10日、2001年5月14日取得集体土地建设使用证，两家的集体土地建设使用证载明，原告房屋与被告房屋之间没有空隔，宅基地相连，被告与原告相邻的山墙开有一个侧门，一个窗户。现原告重建房屋的地基往自己一侧收缩，与被告瓦房山墙的间距有15厘米。
本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因建�、修缮建筑物等必须利用相邻建筑物的，该相邻建筑物的权利人应当提供必要的便利。本案原告在自家的宅基地范围内建房子，房屋主体建到一定高度后受到相邻的被告房子伸出外墙的檩条挡住，无法继续建房，原告物权受到妨害。被告房屋伸出墙外的檩条超出了被告房屋宅基地使用范围，影响原告正常建房，损害原告合法权益，应予排除。被告提出其延伸到原告房屋上空的檩条下的土地属于自己的宅基地范围，被告以前曾在两房之间通行，原告不应在被告房屋檩条伸出范围内建房的辩解意见，本院认为，原、被告的祖房已建成并居住了半个世纪，原、被告双方取得的集体土地建设使用中载明，原、被告房屋之间没有空隔，因此，被告的辩解意见证据不足，理由不充分，本院不予采纳。综上所述，原告利用自己原来的旧宅基地改建房屋，符合有关法律规定，被告�为相邻一方应当提供必要的便利。原告要求被告锯掉延伸到原告新房上的部分檩条、椽子的主张，理由充分，符合法律规定，本院应予支持。被告锯掉延伸到原告新房上的部分檩条、椽子后，被告所遭受的经济损失，原告应予以适当的补偿偿，被告的经济损失本院确定为800元。
关于原告要求被告赔偿建房停工的经济损失问题，本院认为，原告拆除旧房改建新房后，双方因宅基地的使用范围发生纠纷，原告被迫停止施工，但原告没有提交证据证实原告经济损失的事实，因此，原告该项主张，证据不足，理由不充分，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第八十四条、第八十八条、第一百五十二条的规定。判决如下：
一、以原告劳英权、刘汉森与被告刘纪南相邻的山墙外缘为基准，由被告刘纪南自行割除延伸到原告劳英权、刘汉森房屋上面的檩条、椽子；
二、原告劳英权、刘汉森补偿被告经济损失人民币800元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由被告刘纪南负担
上述义务，义务人应于本案判决生效后二十日内履行完毕，逾期则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费100元（收款单位：崇左市财政局，账号：20073101040013813，开户银行：中国农业银行崇左市分行营业室）。逾期不交�不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵周格
代理审判员 苏 专
人民陪审员 李秀芳
二〇一四年六月十九日
书 记 员 梁英超
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习�。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。