上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初21605号
原告：陈汝栋，男，1946年9月28日出生，汉族，住上海市宝山区。
原告：陈汝秀，女，1952年2月23日出生，汉族，住上海市。
原告：陈汝芬，女，1956年9月9日出生，汉族，住上海市。
原告：陈汝芳，女，1954年4月26日出生，汉族，住上海市。
原告：陈汝珍，女，1944年7月24日出生，汉族，住上海市。
原告：陈汝瑛，女，1949年11月23日出生，汉族，住上海市。
六原告共同委托诉讼代理人：江永茜，上海欧瑞腾律师事务所律师。
六原告共同委托诉讼代理人：许格格，上海欧瑞腾律师事务所律师。
被告：鲍劲源，男，1936年2月16日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：鲍征(系被告鲍劲源的儿子)，男，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：杨绍刚，上海绍刚律师事务所律师。
原告陈汝栋、陈汝秀、陈汝芬、陈汝芳、陈汝珍、陈汝瑛诉被告鲍劲源房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陆青独任审理，于2017年10月26日公开开庭进行了审理。后本案于2017年12月11日转为适用普通程序，本院依法组成合议庭于2018年1月25日公开开庭进行审理，原告陈汝栋、陈汝芳及六原告共同委托诉讼代理人江永茜，被告鲍劲源的委托诉讼代理人鲍征、杨绍刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈汝栋、陈汝秀、陈汝芬、陈汝芳、陈汝珍、陈汝瑛向本院提出诉讼请求：1、判令六原告与被告继续履行1999年7月1日签订的《产权房屋买卖协议》；2、被告配合原告陈汝栋将上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-
XXX室房屋(以下简称系争房屋)产权过户至原告陈汝栋名下。事实和理由：陈在福(2008年1月18日报死亡)与夏正兄(2007年9月17日报死亡)系夫妻，共生育六个子女，即六原告。1999年7月1日，陈在福与被告签订了《产权房屋买卖协议》，约定被告将系争房屋出售给陈在福，房价为人民币97,500元(以下所涉币种均为人民币)。协议签订后，陈在福和原告陈汝栋向被告支付房款、房屋修缮基金、大火表、有线电视安装费等共计98,376.69元。后双方未办理过户手续。2000年6月13日，陈在福与夏正兄协议离婚，约定系争房屋归原告陈汝栋和夏正兄所有，原告陈汝栋支付陈在福40,300元。2000年5月18日原告向陈在福支付了该折价款。现因陈在福和夏正兄均已死亡，除原告陈汝栋外，其余五原告均明确表示将系争房屋上的遗产权益让给原告陈汝栋。
被告鲍劲源辩称，不同意原告的诉请，原告的诉讼主体不适格，被告和原告之间没有关系，被告并不是和原告签订的买卖协议。
本院经审查认定事实如下：陈在福与夏正兄(曾用名夏秀英)原系夫妻关系，婚后生育六个子女，分别为原告陈汝珍、陈汝栋、陈汝英、陈汝芳、陈汝秀、陈汝芬。
上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋产权人系被告鲍劲源，房屋类型公寓，建筑面积44.71平方米。
1999年7月1日，陈在福作为乙方(买方)与甲方(卖方)鲍劲源签订《产权房屋买卖协议》，约定甲方同意将座落在杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-
XXX室建筑面积为44.71平方米的产权房以人民币10万元整有偿卖给乙方。乙方同意在此房屋买卖过程中承担中介费、手续费以及保证金等。甲方同意承担保证金中2500元。甲方同意将该房屋中阳台铝合金窗无偿转让给乙方。乙方同意将大火表费80元及闭路电视安装费(指甲方迁入凤城六村XXX号XXX室的)一次性支付给甲方，其余设施甲方自行移出。乙方同意在本协议生效后立即付定金壹万元，余款在1999年7月30日前付清，具体付款方式另行约定。本协议经双方签字盖章后立即生效，之后双方共同委托杨浦区房屋交易市场办理过户手续。签约地点：杨浦区房屋交易市场。
协议签订后，被告于1999年7月1日出具收据，确认收到陈在福购房订金1万元，于1999年7月15日出具收据，确认收到陈汝栋关于铁岭路XXX弄XXX号603.604房屋第二次房款5万元整，于1999年7月30日出具收据，确认收到关于陈汝栋付铁岭路XXX弄XXX号603/604室第三次购房款及大火表、有线电视安装费等37,820元，另尚余房屋维修基金待电脑核算后再结帐，其余全部(含第一、第二次付款)结清。1999年8月9日，被告出具收据，确认收到陈汝栋支付的铁岭路XXX弄XXX号603/604个人房屋修缮基金结算额556.69元。
1999年7月1日，被告将系争房屋交给陈在福一家使用。
2000年5月18日，陈在福、陈汝栋、陈汝瑛向上海市杨浦区房地产交易中心递交申请书：铁岭路XXX弄XXX号603.604二室户售后产权房原属鲍劲源先生所有，现由陈在福、陈汝栋、陈汝英三人共同购买，交易手续目前正在贵中心办理之中，购买该产权房屋的资金来源是陈在福、夏正兄夫妇二人原塘沽路XXX号动迁货币分房得现金人民币捌万零陆佰元，再加上陈汝栋部分资金共同组成。该房实际居住情况是603室由陈汝栋夫妇及女儿三人居住，604室由陈在福、夏正兄二人居住。目前陈在福、夏正兄夫妇意见不合，关系不和，现正在民政部门办理协议离婚，考虑到离婚后各自住房有所归宿，现经共同协商决定，陈在福、陈汝英退出铁岭路XXX弄XXX号603.604室产权受益，陈在福、陈汝英退出后，由夏正兄、陈汝栋二人共同享有产权、陈在福退出产权受益后得现金人民币肆万零叁佰元，自行解决住宿。铁岭路XXX弄XXX号603.604室产权房归夏正兄、陈汝栋共同所有并居住。现特向贵中心申请变更铁岭路XXX弄XXX号603.604室产权受益人。
2000年5月18日，陈在福出具收条，确认收到陈汝栋交来人民币肆万伍仟叁佰元正，见证人为上海四平物业管理有限公司。
2000年6月28日，经上海市闸北区民政局审核盖章，陈在福与夏正兄协议离婚，协议约定，离婚后的户籍迁移及分居住房，由双方自行落实，后果自负。
夏正兄于2007年9月17日报死亡，陈在福于2008年1月18日报死亡，系争房屋至今仍登记在被告名下，内有陈汝栋女儿陈漪及陈漪儿子陈珈乐的户口。
审理中，双方确认本次房屋交易中协议约定的10万元房款中包含了2500元被告应当承担的税费，所以被告实际的到手价为97,500元，之后交易继续进行的中介费及税费均由陈在福承担。六原告一致表示同意由原告陈汝栋与被告继续履行合同，将系争房屋过户至原告陈汝栋一人名下，原告陈汝栋自愿补偿被告100,000元。
以上事实，由原告提供的上海市公安局户籍证明、上海市不动产登记薄、《产权房屋买卖协议》、收据、申请书、自愿离婚协议书、收条、户口簿复印件及双方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，陈在福与被告鲍劲源签订的《产权房屋买卖协议》系双方真实意思表示，对签约双方均具有约束力，双方均应按约履行。根据合同约定，该协议经双方签字盖章后立即生效，之后双方共同委托杨浦区房屋交易市场办理过户手续，后因原告家庭成员间的纠纷至过户手续一直未办理，现被告抗辩因合同相对方已死亡故不应继续履行协议，无法律依据。据事实查明，原告方已向被告支付了全额房款，系争房屋也在协议签订后实际交付给原告方使用至今，现陈在福虽已死亡，作为其继承人的陈汝珍、陈汝栋、陈汝瑛、陈汝芳、陈汝秀、陈汝芬一致确认要求依照协议继续履行，于法不悖，本院予以确认。故原告要求被告将系争房屋房地产权利交付给原告的诉请，具有法律和合同依据，本院予以准许。至于权利人的确立，原告方一致确认为陈汝栋，与被告无涉，本院依法予以准许。审理中，原告表示因自己家庭内部的原因致使房屋过户手续至今才能办理，给被告造成一定困扰，故同意酌情补偿10万元，于法无悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告陈汝栋与被告鲍劲源继续履行于1999年7月1日就上海市杨浦区铁岭路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋签订的《产权房屋买卖协议》；
二、被告鲍劲源应于本判决生效之日起十日内协助将上述房屋产权过户登记至原告陈汝栋名下，过户期间产生的税费均由原告陈汝栋承担；
三、原告陈汝栋应于办理上述房屋产权变更登记手续之日补偿被告鲍劲源人民币100,000元。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币80元，由被告鲍劲源负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 龚立琼
审 判 员 陆 青
人民陪审员 殷云明
二〇一八年五月十日
书 记 员 蒋杨锋
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。