广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第1739号
原告柳州银行股份有限公司。
法定代表人李耀清，该行董事长。
委托代理人关文学。
委托代理人徐菘培。
被告广西冠诺贸易有限公司。
法定代表人ＸＸ园。
被告桂林恒通生物技术有限公司。
法定代表人陈吉恒。
被告陈吉恒。
被告陈吉友。
原告柳州银行股份有限公司诉被告广西冠诺贸易有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、陈吉恒、陈吉友借款合同纠纷一案，本院于2015年7月8日受理后，依法适用普通程序，由审判员骆欢担任审判长，和人民陪审员汪奕孜、杨春鸿组成合议庭，并于2015年11月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人关文学、徐菘培到庭参加诉讼，被告广西冠诺贸易有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、陈吉恒、陈吉友经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告广西冠诺贸易有限公司因业务经营需要，向原告申请贷款金额800万元，双方于2014年8月11日签订《人民币借款合同》，贷款期限自2014年8月15日起至2015年8月11日止。该笔贷款的还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日，于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2014年8月15日向被告广西冠诺贸易有限公司发放贷款800万元。由于被告广西冠诺贸易有限公司未按合同约定履行按时还款义务，现原告要求被告广西冠诺贸易有限公司提前偿还借款本金及所欠利息。截至2015年5月14日，被告广西冠诺贸易有限公司尚欠原告借款本金800万元、利息406087.74元（包括罚息、复利，利息计至2015年5月14日，之后的利息按照《人民币借款合同》的约定计至还清所欠本息之日止）。
原告与被告桂林恒通生物技术有限公司于2014年8月11日签订《最高额抵押合同》（合同编号：DB某某），约定以被告桂林恒通生物技术有限公司所有的广西荔城镇荔桂路二七零工业开发区的土地使用权为被告广西冠诺贸易有限公司与原告签订的《人民币借款合同》提供抵押担保，并办理抵押登记手续。依据签订的《最高额抵押合同》第二条约定，原告行使抵押权后，抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿主合同项下的全部债权时，被告桂林恒通生物技术有限公司应承担连带保证责任。
原告与被告陈吉恒、陈吉友于2014年8月11日签订《最高额保证合同》（合同编号：DB某某-1），约定为被告广西冠诺贸易有限公司与原告签订的《人民币借款合同》提供连带责任担保。据此，原告为维护自身权益，诉至法院，请求判令：一、被告广西冠诺贸易有限公司向原告提前偿还借款本金800万元、利息406087.74元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年5月14日止，之后的利息、罚息、复利按照《人民币借款合同》的约定计至实际偿还借款时止）；二、被告桂林恒通生物技术有限公司以其抵押的土地使用权处置后所得价款优先用于清偿原告借款本金及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；三、被告陈吉恒、陈吉友对以上债务承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用和其他相关费用由四被告承担。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、《人民币借款合同》，证明原告与被告广西冠诺贸易有限公司签订了借款合同，要求被告广西冠诺贸易有限公司履行还款义务；
2、《最高额抵押合同》，证明原告与被告桂林恒通生物技术有限公司签订了保证合同，要求被告桂林恒通生物技术有限公司连带责任担保义务；
3、《最高额保证合同》，证明原告与被告陈吉恒、陈吉友签订了该合同，要求其承担连带保证责任；
4、广西冠诺贸易有限公司股东会会议决议，证明被告广西冠诺贸易有限公司向原告贷款系其真实意思表示；
5、桂林恒通生物技术有限公司股东会会议决议，证明被告桂林恒通生物技术有限公司为被告广西冠诺贸易有限公司抵押系其真实意思表示；
6、借款借据，证明原告在合同约定期限内向被告广西冠诺贸易有限公司发放贷款；
7、他项权证，证明被告桂林恒通生物技术有限公司以其所有的土地使用权已依法办理了抵押登记手续给原告；
8、承诺书，证明被告广西冠诺贸易有限公司承诺提供材料是其真实意思表示；
9、广西冠诺贸易有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单；
10、桂林恒通生物技术有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单；
11、陈吉恒、陈吉友身份证，证据9-11证明四被告主体适格；
12、欠本息明细清单，证明被告广西冠诺贸易有限公司所欠贷款本息。
被告广西冠诺贸易有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、陈吉恒、陈吉友未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为四被告放弃答辩、举证和质证的权利。
综合庭审核实原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
依据全案证据和庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为，原告与被告广西冠诺贸易有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、陈吉恒、陈吉友分别签订的《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人合法权益，合法有效。
合同签订后，原告已依照合同约定履行向被告广西冠诺贸易有限公司履行发放借款的义务，被告广西冠诺贸易有限公司不按时支付利息的行为已构成违约，依据其与原告签订的《人民币借款合同》的约定，原告可宣布所有已发放的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息，故原告要求被告广西冠诺贸易有限公司提前偿还贷款本金800万元并支付利息406087.74元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年5月14日止，之后的利息、罚息、复利按照《人民币借款合同》的约定计至实际偿还借款时止）的诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。
根据原告与桂林恒通生物技术有限公司签订的《最高额抵押合同》，被告桂林恒通生物技术有限公司以其为土地使用权人的广西荔城镇荔桂路某某工业开发区的土地使用权为被告广西冠诺贸易有限公司的上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续；被告广西冠诺贸易有限公司不履行上述还款义务时，原告有权对被告桂林恒通生物技术有限公司提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，如所得价款不足以清偿上述债务的，被告桂林恒通生物技术有限公司对不足部分承担连带保证责任。被告桂林恒通生物技术有限公司承担保证责任后，有权向被告广西冠诺贸易有限公司追偿。
根据原告与被告陈吉恒、陈吉友签订的《最高额保证合同》，被告陈吉恒、陈吉友对被告广西冠诺贸易有限公司的上述债务在800万元内承担连带保证责任，被告陈吉恒、陈吉友承担保证责任后，有权向被告广西冠诺贸易有限公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西冠诺贸易有限公司向原告柳州银行股份有限公司偿还贷款本金800万元、利息406087.74元（含罚息、复利，上述利息、罚息、复利暂计至2015年5月14日止，之后利息、罚息、复利按照《人民币借款合同》的约定计至实际偿还借款时止）；
二、被告广西冠诺贸易有限公司不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司可就本案抵押物即被告桂林恒通生物技术有限公司为使用权人的广西荔城镇荔桂路某某工业开发区的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在800万元内优先受偿，如所得价款不足以清偿上述债务的，被告桂林恒通生物技术有限公司对不足部分承担连带保证责任，被告桂林恒通生物技术有限公司承担保证责任后，有权向被告广西冠诺贸易有限公司追偿；
三、被告陈吉恒、陈吉友对被告广西冠诺贸易有限公司的上述债务在800万元内承担连带保证责任，被告陈吉恒、陈吉友承担保证责任后，有权向被告广西冠诺贸易有限公司追偿。
案件受理费70643元，保全费5000元，公告费700元，共计76343元（原告已预交），由被告广西冠诺贸易有限公司、桂林恒通生物技术有限公司、陈吉恒、陈吉友共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 骆 欢
人民陪审员 汪奕孜
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年十一月十九日
代书 记员 岑琳琳