广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）叠民初字第737号
原告马某甲。
委托代理人邓金顺，广西齐兴律师事务所律师。
被告马某乙。
委托代理人唐若君，全州县法律援助中心律师。
原告马某甲诉被告马某乙法定继承纠纷一案，本院于2014年6月13日受理后，依法适用简易程序，于2014年7月14日公开开庭审理了本案。原告马某甲及其委托代理人邓金顺、被告马某乙及其委托代理人唐若君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某甲诉称：原、被告系两兄妹，其父亲马某丙于2009年5月25日去世，遗留位于桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号房屋一套。祖母刘玉华于××××年××月××日去世，遗留位于桂林市胜利路西一里399号房屋一套。原、被告的父亲与母亲王某于1994年9月9日离婚，根据离婚协议，原告随母亲生活，被告随父亲生活。父亲所遗留的房屋系其与母亲离婚后购买，且除原告与被告两兄妹外，父亲无其他子女。原告与被告的祖父马宝贤已于1966年11月3日去世，祖母所遗留房屋系其于1994年个人购买，并于1997年取得房屋完全产权，祖母除生育原告与被告的父亲外，无其他子女。原告与被告的父亲及祖母去世后，就其遗留的上述两处房屋，原、被告双方进行了分割。当时，被告提出，因其快结婚，要求继承面积较大且新装修的位于桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号房屋（即父亲遗留的房屋），而由原告继承位于桂林市胜利路西一里399号房屋（即祖母遗留的房屋），原告对被告提出的分割方案予以同意。因此，胜利路西三里10栋1-4-2室房屋一直由被告居住、管理，并持有该房产的权属证书，胜利路西一里399号房屋由原告管理并持有该房产的权属证书，目前，该房屋由随原告生活的母亲居住。然而，遗留房产分割数年后，被告却对其提出的分割方案表示反悔。原告因此起诉要求：一、分割被继承人马某丙遗留的位于桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号房屋和祖母刘玉华遗留的位于桂林市胜利路西一里399号房屋，其中位于桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号房屋（价值13万元）由被告继承，位于桂林市胜利路西一里399号房屋（价值7万元）由原告继承；二、本案诉讼费由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、原告身份证复印件，证明原告身份情况；2、房屋权属证书，证明原告与被告所继承的遗产的事实；3、南宁铁路局柳州机务段出具的《证明》，证明原、被告的父亲、祖母死亡的事实及原、被告父亲的家庭关系；4、档案登记表，证明原、被告父亲的家庭关系；5、柳机劳人（2009）172号文，证明原、被告的父亲于2009年5月25日死亡的事实；6、铁路社区居民委员会出具的《证明》，证明原、被告的父亲于2009年5月25日死亡的事实；7、桂林市叠彩区老年公寓出具的《证明》，证明原、被告的祖母刘玉华于××××年××月××日死亡的事实；8、（1994）叠民初字第289号调解书，证明原、被告的父亲、母亲于1994年离婚的事实；9、王淑玲、唐琦、秦程平、王淑英、杨佳、于某的证人证言，证明原告对父亲马某丙、祖母李玉华在生活上进行了照顾，尽了赡养义务；被告在2007年时已经在南宁工作，被告大部分是没有时间照顾老人的；原、被告对老人遗留的房屋进行了分割，因被告结婚就要了比较新的大房子，小的房子由原告来继承。
被告马某乙辩称：一、祖母刘玉华名下的房产不能由原告继承，应由被告继承，理由有：1、祖母刘玉华去世时留下口头遗嘱，其名下位于桂林市胜利路西一里399号房屋由被告继承；2、祖母刘玉华生前（尤其是父亲马某丙生病去世后的近两年时间）均由被告照顾和扶养，生病住院的医疗费，住老年公寓的费用，去世后的丧葬费均由被告支付；3、祖母刘玉华遗留下的房屋价值不够支付上述费用；4、原告对祖母刘玉华未尽赡养义务，只是在病重期间来看了两次，未支付任何费用，未照顾祖母生活；5、原告在祖母病重期间未支付任何费用，不应继承祖母刘玉华的遗产；6、原告是不孝女，自己有房不住，占到母亲的房屋居住，母亲无房住，是被告接母亲到祖母遗留下的房屋居住的。二、父亲马某丙遗留的位于桂林市胜利路西三里10栋1-4-2室应由被告继承，理由有：1、此房产是1997年以父亲马某丙的名义购买的，实际出资是被告；2、此房屋是父亲与申月香婚姻关系存续期间所购，马某丙与申月香离婚时，由被告支付申月香5万元，申月香退出房屋共有权；3、父亲马某丙生前与被告一起生活，由被告负责生养死葬；4、原告明确表示，马某丙生病的医疗费、死后丧葬费其不承担，父亲的遗产也不继承；5、原告在父亲马某丙生病住院的几个月内，没有去照顾，只看了两眼就走了，没有支付任何费用，没有承担任何义务。三、父亲和祖母的两处房屋，原、被告不存在分割，因为：1、原告已承诺了对父亲不承担任何义务，也不继承其财产，父亲、祖母的遗产全部都是被告继承的，不存在分割问题；2、胜利路西一里的399号房屋是在祖母去世后，被告见母亲没地方住，被告让母亲去住的，房产证也是母亲在没有告知被告的情况下拿到原告家里的，现在被原告藏起来了，不是由原告持有该房产证。四、原告遗弃父亲和祖母，马某丙在2000年后身体一直不好，经常生病住院，原告从未来照顾和看望，也没有支付任何费用，对父亲也不尊重。父亲去世后，祖母刘玉华生活不能自理，被告自己没有时间，就叫妻子去照顾，所有的生活费、医疗费用由被告支付，原告不闻不问，所以原告是遗弃老人的，请求法院依法判决。
被告对其辩解在举证期限内提供的证据有：1、对胡茂生、申日成、梁汝君的调查笔录，证明刘玉华是被告抚养照顾的，祖母刘玉华生前多次表示将房产留给被告，原告从未照顾和抚养刘玉华；2、胡茂生、申日成、梁汝君身份证，证明证人的身份信息及证人因年老不能出庭作证；3、马某丙与申月香的离婚证，证明马某丙与申月香于××××年结婚，于2001年离婚，双方存在财产协议，马某丙补了申月香50000元，该款实际是被告支付的；4、马某丙房屋的房产证，证明此房屋为铁路局的有限产权房，建房年代久远，没有什么价值；5、马宝云的证明，证明刘玉华生前留下口头遗嘱，表示将其房屋留给被告继承，刘玉华生前的生活费、医疗费、丧葬费都是由被告负担的，原告没有和刘玉华在一起生活；6、王某的证人证言，证明被告照顾了马某丙和刘玉华，并支付医疗费、丧葬费，原告没有支付费用。
经过开庭举证、质证，被告对原告的提供证据1、3-8没有异议；对证据2的真实性没有异议，但对证明内容有异议，认为持有房产证不能证明继承的事实；对证据9认为证人于某的证言是事实，其他证人的证言不是事实。原告对被告提供的证据4没有异议；对证据1、5认为证人没有依法出庭接受询问，真实性不认可，证明内容不是事实；对证据2的真实性没有异议，对证明内容有异议，不能证明证人因身体原因符合不出庭作证的事实；对证据3的真实性没有异议，证明内容不认可；对证据6认为证人陈述被告的工资交给祖母保管不是事实，被告支付老人的医疗费没有发票。
本院结合双方举证和质证，认证如下：对双方确认的书证予以采信。对有异议的证据，因有异议方不能提供相反的证据予以否定，且该证据与本案有关联性，能客观反映真实情况，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：原、被告系马某丙和王某的婚生子女，马某丙系马宝贤和刘玉华的儿子，马宝贤于1966年11月3日死亡。马某丙的人事档案中关于马宝贤的证明材料记录，马宝贤的家庭有妻子、儿子三人。1994年9月9日，王某和马某丙经桂林市叠彩区人民法院调解自愿达成离婚协议，约定：1、王某和马某丙自愿离婚；2、马某甲由王某抚养教育，随其生活，马某乙由马某丙抚养教育，随其生活；3、共同财产：电冰箱一台，归王某所有，彩电一台，归马某丙所有。××××年马某丙和案外人申月香结婚，双方未生育子女，2001年5月8日双方登记离婚。
刘玉华向原柳州铁路局购买了位于桂林市胜利路西一里399号房屋（建筑面积：38.38㎡），1994年12月18日，柳州铁路局房地产管理处向其颁发了权证字号为27767的住房所有权证，该证上载明：已于1997年10月28日补齐全产权，持证人对本证所列房屋拥有全产权（有限产权）；持证人对本证所列房屋拥有部分产权，即使用权及有限处分权和收益权，可以继承，但不准擅自转租、转让、馈赠或改变原住房用途。马某丙向原柳州铁路局购买了位于桂林市胜利路西三里356号房屋即本案系争房屋桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号（建筑面积：57.34㎡），1994年12月24日，柳州铁路局房地产管理处向其颁发了权证字号为28844的住房所有权证，该证上载明：已于1997年10月29日补齐全产权，持证人对本证所列房屋拥有全产权（有限产权）；持证人对本证所列房屋拥有部分产权，即使用权及有限处分权和收益权，可以继承，但不准擅自转租、转让、馈赠或改变原住房用途。2009年3月之前，马某丙和刘玉华生活在一起，后马某丙因病住院，于2009年5月25日去世。马某丙去世后刘玉华独自生活，2010年7月，被告将刘玉华送到老人院生活，并支付了相关费用，××××年××月××日刘玉华去世。因原、被告对上述房产协商不成，产生纠纷，原告诉至法院。
另查明，刘玉华的父母在其去世前已经去世。
本院认为，关于马某丙名下房产的继承问题，因马某丙生前对该房产的处理没有留下遗嘱，故该房产应按法定继承处理，同时由于该房产属有限产权房，马某丙仅享有房屋的使用权，该权利不能进行份额分割，本院对各继承人继承的份额无法作出具体处理，故该房产应由马某丙的法定继承人即原、被告和刘玉华共同继承。刘玉华去世后，其因继承获得的部分房产，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条的规定，由马某丙的晚辈直系血亲即原、被告代位继承，因此该房产由原、被告共同继承。
关于刘玉华名下房产的继承问题，被告认为刘玉华在世时，立下了将其房产留给被告一人继承的口头遗嘱，本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十七条第五款的规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。根据被告的当庭陈述，刘玉华在立口头遗嘱时，身体精神状况尚好，没有病重或者其它影响生命健康的危急情况，故被告主张的口头遗嘱不成立，对被告的辩解，本院不予采信。因此，刘玉华名下的房产应按法定继承处理，因刘玉华的父母、丈夫、儿子在刘玉华去世前均已去世，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条的规定，该房产应由马某丙的晚辈直系血亲即原、被告代位继承，同时因该房产属于有限产权房，刘玉华仅享有房屋的使用权，该权利不能进行份额分割，本院对各继承人继承的份额无法作出具体处理，故该房产应由原、被告共同继承。
被告认为原告对马某丙和刘玉华未尽赡养义务、未承担医疗费、丧葬费及被告支付了马某丙与申月香离婚时该房产的折价款5万元，原告不应继承他们的房产，本院认为，马某丙、刘玉华在上述房产中仅享有使用权，该权利不能进行份额分割，故被告的辩解不成立，本院不予采信，但被告可就其已承担的相关费用另案起诉解决。
依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
马某丙名下的位于桂林市胜利路西三里356号房屋即桂林市胜利路西三里10栋1-4-2号（建筑面积57.34㎡，权证字号：28844）和刘玉华名下的位于桂林市胜利路西一里399号房屋（建筑面积38.38㎡，权证字号：27767），由原告马某甲、被告马某乙共同继承。
本案案件受理费4300元（原告已预交），适用简易程序减半收取2150元，由原告马某甲负担1075元，被告马某乙负担1075元，此款由被告马某乙支付给原告马某甲1075元，本院退还原告马某甲1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费4300元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓缴申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
代理审判员 唐晓莹
二〇一四年九月一日
书 记 员 唐振灵
附法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。