福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）荔民初字第2140号
原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司，住所地福建省莆田市荔城区镇海办英龙居委会八二一中街319号。
法定代表人郑德胜，董事长。
委托代理人黄清枝，福建中天成律师事务所律师。委托权限特别代理。
委托代理人江一泓，福建中天成律师事务所律师。委托权限特别代理。
被告郭荔辉，男，1975年9月26日出生，汉族，经商，住所地江苏省昆山市。
被告林美梅，女，1976年4月2日出生，汉族，经商，住所地江苏省昆山市。
原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司与被告郭荔辉、林美梅因典当合同纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司的委托代理人黄清枝到庭参加诉讼，被告郭荔辉、林美梅经本院传票合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司诉称：2014年11月5日，其与被告郭荔辉、林美梅签订《典当合同》、《质押合同》各一份，约定：被告郭荔辉以其所有坐落在莆田市秀屿区市政中心广场西侧的房产向原告典当借款人民币120万元，典当综合费月利率为18‰，典当期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止，当户不续当又不赎当的，典当期间届满五日后即为绝当等相关条款。合同签订当日，原告依约履行了合同义务，并办理了抵押登记手续。典当期限届满后，被告郭荔辉、林美梅不续当也不申请赎当已构成根本违约，根据合同约定，被告郭荔辉、林美梅应立即向原告归还所欠全部款项，原告有权就被告郭荔辉提供的位于莆田市秀屿区市政中心广场西侧的房产折价、变卖、拍卖所得的价款优先清偿。故请求判令：1、被告郭荔辉、林美梅立即归还原告当金人民币120万元；2、被告郭荔辉、林美梅向原告支付自2015年5月6日起至还清款项之日止以当金人民币120万元为基数按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金、利息、典当综合费；3、被告郭荔辉、林美梅向其支付为实现本案债权所发生的律师费人民币20000元；4、原告对被告郭荔辉所有的位于莆田市秀屿区市政中心广场西侧的房产折价或者变卖、拍卖所得的价款有优先受偿；5、本案诉讼费由两被告承担。
被告郭荔辉、林美梅均未作书面答辩。
原告为证明自己的主张，在本院指定的举证期限内提供下列证据：
证据一、被告郭荔辉、林美梅《身份证》、《结婚证》复印件各一份，证明两被告系夫妻关系；
证据二、《借款申请书》、《典当合同》、《当票》复印件各一份，证明被告郭荔辉、林美梅向原告典当借款人民币120万元，典当综合费月利率为18‰，典当期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止，并约定了违约责任、诉讼管辖等相关条款；
证据三、《典当借款放款指令》复印件一份、《业务回单（付款）》复印件三份、《收款收据》复印件一份，证明原告按约履行合同，被告郭荔辉、林美梅收到当金人民币120万元；
证据四、《房屋所有权证》复印件二份、《抵押合同》、《承诺书》、《声明》、《同意交易声明》、《房屋他项权证》复印件各一份，证明被告郭荔辉用其所有坐落在秀屿区市政中心广场西侧的房产作为上述典当借款的抵押物，并就抵押物的保险、抵押人声明与承诺等相关合同条款作了约定，同时办理了抵押登记手续；
证据五、《委托代理合同》《福建增值税普通发票》复印件各一份，证明原告为实现债权产生律师费人民币20000元。
本院经审查认为，原告提供的上述证据来源合法，内容客观真实，与待证事实关联性密切；且被告郭荔辉、林美梅经本院传票传唤均无到庭参加诉讼，在审理期间对证据的真实性也未提出异议，故本院对原告提供的上述证据真实性、合法性、关联性予以确认。
被告郭荔辉、林美梅在本院指定的举证期限内未提供证据。
经庭审举证、认证并结合原告陈述，本院对本案的事实认定如下：
被告郭荔辉、林美梅系夫妻关系。2014年11月5日，原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司（典当行）与被告郭荔辉（当户、抵押人）、林美梅（当户）双方分别签订编号为华兴（莆田）当字（2014）FC第006号的《典当合同》、华兴（莆田）当抵字（2014）FC第006号的《抵押合同》各一份，上述合同主要内容：当户自愿以房产作抵（质）押向典当行典当；当物状况：房屋坐落在莆田市秀屿区市政中心广场西侧的房产；当户以上述抵押物向原告典当人民币120万元，用于资金周转；典当期限为六个月（每月按30日计算），即自2014年11月5日至2015年5月4日止，以实际发放金额、日期为准，到期日期不变；典当综合费率为月18‰；综合费按月支付，首次支付日为当款发放日，以后每隔30日为支付日，到期一次性还本；当户不续当又不赎当的，典当期间届满五日后即为绝当；当户在典当期间或典当期限届满五日内，可以向典当行申请续当，续当期间综合费率为月27‰，利率为月4.67‰；当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月27‰，利率为月7.01‰；当户未按约定时间支付综合费用及利息，应承担延期支付综合费用及利息之和每日千分之三的滞纳金；抵押担保的债权范围为本合同项下的本金、利息、综合费、违约金、赔偿金和贷款人代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）；抵押期限为本合同项下的典当本金、综合费用、利息、违约金、赔偿金及典当行为实现债权的所有费用结清时止；典当期限届满，若当户提出申请续当，经典当行同意后，当户须向典当行办理典当续当手续，本合同所订立的有关条款继续有效，抵押人、出质人同意继续为当户提供抵押担保，保证人同意继续为当户提供连带责任担保；抵押物价值为人民币贰佰零柒万元；在抵押合同签订后2个工作日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续；本抵押合同项下的抵押期限，自合同生效之日起，至本抵押合同所约定的被担保债务清偿为止等条款。被告郭荔辉同意用《房屋所有权证》项下位于秀屿区市政中心广场西侧的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续。同日，原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司向郭荔辉、林美梅出具编号为：NO：3512060920的《当票》一份，该当票内容载明：典当金额（大写）：壹佰贰拾万元整；典当期限自2014年11月5日起至2015年5月4日止；当物名称：莆田市秀屿区市政中心广场西侧房产，逾期5日即为绝当，逾期期间及绝当后综合息费按《典当合同》执行。2014年11月6日，被告郭荔辉、林美梅向原告发出《典当借款放款指令》，指定将典当借款人民币120万元发放到农行泉州分行周市支行郭荔辉的账户内。同日，原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司三次通过银行按被告指定的账户汇入计人民币120万元，时由被告郭荔辉、林美梅出具《收款收据》一份交原告收执。该《收款收据》上载明：根据双方签订的编号为华兴（莆田）当字（2014）FC第006号的《典当合同》，本人已收到上述合同项下典当借款本金人民币壹佰贰拾万元整，被告郭荔辉、林美梅在上述《收款收据》上的借款人处签名确认。尔后，被告仅偿还利息至2015年5月5日止，尚欠原告当金人民币120万元及自2015年5月6日起的违约金、利息、典当综合费未还，致诉讼。
另查明：原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司为实现本案债权，于2015年5月11日与福建中天成律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该所律师代理提起及参加本案诉讼，并于2015年5月13日向福建中天成律师事务所支付代理费人民币20000元。
本院认为：原、被告间签订的《典当合同》、《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应恪守履行相应的义务。原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司依约向被告郭荔辉、林美梅发放当金人民币120万元后，但被告郭荔辉、林美梅仅偿还部分利息，未能完全按约履行还款义务已构成违约，故原告要求被告郭荔辉、林美梅偿还当金人民币120万元及自2015年5月6日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金、利息、典当综合费于法有据，本院予以支持；《典当合同》及《抵押合同》中约定，被告郭荔辉同意用位于秀屿区市政中心广场西侧的房产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押物登记手续，原告请求对被告郭荔辉设定的抵押物折价、拍卖或变卖款享有优先受偿权具有事实依据，应予以支持；根据双方的约定，被告应承担原告为实现债权而发生的的费用，现原告为实现自己的债权已向福建中天成律师事务所支付了代理费人民币20000元，该代理费应由被告承担。被告郭荔辉、林美梅经本院传票传唤均无正当理由未到庭参加诉讼，又未在举证期限内提出书面异议并提交证据，视为自动放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭荔辉、林美梅应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司当金人民币120万元及该款自2015年5月6日起至还清之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金、利息和典当综合费；
二、被告郭荔辉、林美梅应在本判决生效之日起十日内支付原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司因本案支出的律师费人民币20000元；
三、被告郭荔辉、林美梅若不按期履行上述债务，原告福建省华兴（莆田）典当有限责任公司对被告郭荔辉所有的位于秀屿区市政中心广场西侧的房产折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币15823元，由被告郭荔辉、林美梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 吴金琼
代理审判员 阮婷婷
人民陪审员 刘诗怡
二〇一五年七月二十七日
书 记 员 蔡晓芬
附注法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。