福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0303民初3828号
原告：黄玉琼，女，1941年8月3日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。
委托诉讼代理人：曾建峰（特别代理），福建众益律师事务所执业律师。
被告：刘文松，男，1962年5月13日出生，汉族，莆田市涵江区人，住福建省莆田市涵江区。
被告：刘燕玉，女，1963年12月16日出生，汉族，莆田市涵江区人，住福建省莆田市涵江区。
原告黄玉琼与被告刘文松、刘燕玉民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄玉琼及其委托诉讼代理人曾建峰到庭参加诉讼，被告刘文松、刘燕玉经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄玉琼向本院提出诉讼请求：1、判令刘文松、刘燕玉归还借款90元及利息（其中以借款60万元为基数自2016年5月1日起；以借款20万元为基数自2016年7月1日起；以借款10万元为基数自2016年9月1日起，均至还清借款之日止按月利率1%计算）；2.判令刘东松、刘燕玉偿还拖欠的利息10万元；3.判令黄玉琼对刘金和、刘文松所有的位于莆田市涵江区的房屋享有优先受偿权。事实与理由：刘文松、刘燕玉因资金困难多次向其借款，2014年7月1日经结算，刘文松、刘燕玉共同出具借款20万元、60万元的借条两份交其收执。其中20万元借款约定按月利率1.8%计算利息，60万元借款约定按月利率1.8%计算利息。2014年9月1日，刘文松、刘燕玉又向其借款10万元，约定按月利率2.5%计算利息。借款后，刘文松、刘燕玉未按约定归还借款本息。2016年5月1日双方经结算，刘文松、刘燕玉尚欠其利息10万元。同日，对于2014年7月1日的60万元借款，刘文松、刘燕玉重新出具借条交其收执，约定按月利率1%计算利息，并以其所有的位于莆田市涵江区的房屋作为担保。2016年7月1日、2016年9月1日，刘文松、刘燕玉分别就2014年7月1日的20万元借款、2014年9月1日的10万元借款重新出具借条交其收执，均约定按月利率1%计算利息。尔后，经多次催讨，刘文松、刘燕玉拒不还款付息。
刘文松、刘燕玉均未作答辩。
黄玉琼围绕其诉讼请求依法向本院提交了以下证据：
1.黄玉琼身份证复印件一份，欲证明黄玉琼的身份及诉讼主体适格；
2.刘文松、刘燕玉身份证复印件各一份，欲证明刘文松、刘燕玉的身份及诉讼主体适格；
3.借条三份，欲证明2014年7月1日经结算，刘文松、刘燕玉分别出具借款20万元、60万元的借条交黄玉琼收执。其中60万元借款，刘文松、刘燕玉以其所有的位于莆田市涵江区的房屋作为担保，承诺若到期无法还款上述房屋全部转让给黄玉琼，并以莆田市涵江区松兴注塑厂的厂房及所有机械作为抵押。2014年9月1日，刘文松、刘燕玉又向黄玉琼借款10万元的事实；
4.借条四份，欲证明2016年5月1日经结算，刘文松、刘燕玉尚欠黄玉琼利息10万元。刘文松、刘燕玉就2014年7月1日的60万元借款重新出具借条一份，约定按月利率1%计算利息，并以其所有的位于莆田市涵江区的房屋作为担保，承诺到期无法还款上述房屋全部转让给黄玉琼。2016年7月1日、2016年9月1日，刘文松、刘燕玉就2014年7月1日的20万元借款及2014年9月1日的10万元借款分别重新出具借条，均约定按月利率1%计算利息的事实；
5.集体土地建设用地使用证两份，欲证明对于60万元借款，刘文松、刘燕玉以位于莆田市涵江区的房屋作担保的事实。
刘燕玉、刘文松在本院指定的举证期限内未提供证据。
本院经审查认为，刘燕玉、刘文松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。黄玉琼提供的上述证据1、2、3、4内容真实，来源合法，与本案存在关联性，予以认定并采信，对于证据5的集体土地建设用地使用证，不能证明其主张，不予采信。
根据上述认证及采信的证据，并经审理查明：2014年7月1日，黄玉琼、刘文松及刘燕玉经结算，刘文松、刘燕玉尚欠黄玉琼借款80万元，时刘文松、刘燕玉出具借款为20万元、60万元的借条各一份交黄玉琼收执。2014年9月1日，刘文松、刘燕玉又黄玉琼借款10万元。2016年5月1日，刘文松、刘燕玉就2014年7月1日的60万元借款重新向黄玉琼出具借条一份，借条内容为：“借条兹向黄玉琼借现金陆拾万元正（￥600000.00）。事项：1.借款原因，扩大企业。2.利息按1分。3.按月付息。4.本息到期无法还清，担保项目全部转让给黄玉琼，双方决无异意。5.担保项目土地证及房产，莆田涵江松兴注塑厂营业执照壹份（包括厂房及一切机械）。6.双方不能弄虚作假违者自负。借款人：刘文松（签名并按手印）刘燕玉（签名并按手印）刘金和（系刘文松代签）2016年5月1日”。同日，刘文松、刘燕玉就尚欠的借款利息10万元出具借条一份交黄玉琼收执，借条内容为：“借条兹向黄玉琼壹拾万元正（￥100000.00）（这单结利息单）借款人：刘文松（签名并按手印）刘燕玉（签名并按手印）2016年5月1日”。2016年7月1日、2016年9月1日，刘文松、刘燕玉分别就2014年7月1日的20万元借款，2014年9月1日的10万元借款重新出具借条交黄玉琼收执，借条内容分别为：“借条兹向黄玉琼借人民币贰拾万元正（￥200000.00元）。借款原因注塑厂进机械，利息按1分，每月付息。借款人：刘文松（签名并按手印）刘燕玉（签名并按手印）2016年7月1日”；“借条兹向黄玉琼借壹拾万元（￥100000.00元）。借款原因，经济结据（急调），利息1分，每月付息。借款人：刘文松（签名并按手印）刘燕玉（签名并按手印）2016年9月1日”。借款后，刘燕玉支付给黄玉琼借款利息9000元。本金及余下利息，黄玉琼经多次催讨，刘燕玉、刘文松拒不归还，黄玉琼遂于2016年12月7日向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。黄玉琼与刘文松、刘燕玉间的借贷关系，有刘文松、刘燕玉共同出具的借条为凭，该借贷关系事实清楚，合法有效，应予认定。刘文松、刘燕玉对拖欠黄玉琼借款应负清偿责任。黄玉琼主张刘燕玉、刘文松归还借款90万元及利息（其中以借款60万元为基数自2016年5月1日起；以借款20万元为基数自2016年7月1日起；以借款10万元为基数自2016年9月1日起，均至还清借款之日止按月利1%计算），于法有据，予以支持。2016年5月1日双方经结算，刘文松、刘燕玉尚欠利息10万元，故黄玉琼主张刘燕玉、刘文松归还结欠利息10万元，于法有据，予以支持，但黄玉琼自认刘燕玉已支付的借款利息9000元应予以扣除。另黄玉琼主张对刘金和、刘文松所有的位于莆田市涵江区的房屋享有优先受偿权，因上述土地证为集体土地建设用地使用证，不符合法律设定抵押物的规定，且也未办理抵押登记，故其诉求于法无据，不予支持。刘文松、刘燕玉经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、刘文松、刘燕玉应在本判决生效之日起五日内归还黄玉琼借款90万元及利息，利息计算方式：以借款60万元为基数自2016年5月1日起；以借款20万元为基数自2016年7月1日起；以借款10万元为基数自2016年9月1日起，均至还清借款之日止按月利1%计算；
二、刘文松、刘燕玉应在本判决生效之日起五日内归还黄玉琼利息9.1万元；
三、驳回黄玉琼的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14475元，由刘文松、刘燕玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 黄健美
人民陪审员 陈尾妹
人民陪审员 魏 建
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 倪政兰
附：本案相关的法律法规及申请执行提示
1本案引用的法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十七条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行提示
1.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2.《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。
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