湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂黄州民初字第00478号
原告林杰。
委托代理人卢巍，湖北振扬律师事务所律师，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求和解等特别授权。
委托代理人刘彩军，湖北德铭律师事务所律师，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求和解等特别授权。
被告湖北华益生物科技开发有限公司（以下简称华益生物公司），地址：麻城经济开发区京九大道，组织机构代码79326525-1。
法定代表人林涛，总经理。
被告麻城恒发房地产开发有限公司（以下简称麻城恒发公司），地址：麻城市金桥大道1号，组织机构代码：72211799-2。
法定代表人林涛，总经理。
被告林涛，湖北麻城人。
上述三被告委托代理人罗翔林，湖北坤正律师事务所律师，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求和解等特别授权。
上述三被告委托代理人闵松伟，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，请求和解等特别授权。
原告林杰诉被告华益生物公司、麻城恒发公司、林涛借款合同纠纷一案，本院于2014年4月14日立案受理后，依法由审判员李小军独任审判，于2014年5月15日公开开庭进行了审理。原告林杰及其委托代理人刘彩军，三被告委托代理人罗翔林、闵松伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月28日，原告与被告华益生物公司签订了《借款合同》一份，约定被告华益生物公司向原告借款1500万元，月利息2%，借款期限为2个月，并对还款方式、利息支付方式、抵押担保方式等进行了约定。借款合同签订后，原告依约将1500万元借给了被告华益公司，但借款到期后，被告华益生物公司只偿还了1000万元本金，还欠下本金500万元。后原、被告双方同意对500万元展期从2013年7月1日至2013年8月31日止。2013年7月1日双方重新签订了借款合同，被告华益生物公司重新出具了借据，但却没有依照合同约定还本付息。被告麻城恒发公司和被告林涛都对该笔债务进行了担保，承诺对此债务承担连带责任保证，并约定发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖。至今，500万元本金及利息三被告均未偿还，经原告多次催要未果，特诉至法院，请求法院依法判令三被告偿还原告本金500万元；并由三被告承担本案的一切诉讼费用及律师费。
三被告口头答辩称，借款500万元是事实，但原告诉状中对已偿还的部分未说清楚，应实事求是的说明。元月份的时候，被告华益生物公司财务经手还了20万元，原告林杰还出具了收条。
原告林杰为支持其诉讼请求，庭审时提交了如下证据：
1、原告身份证复印件一份。证明原告是本案适格的诉讼主体。三被告无异议。
2、被告华益生物公司、被告麻城恒发公司的组织机构代码证及企业法人营业执照复印件各一份。证明被告华益生物公司、麻城恒发公司是本案适格的诉讼主体。三被告无异议。
3、被告林涛的身份证复印件一份。证明被告林涛是本案适格的诉讼主体。三被告无异议。
4、《借款合同》（2013年4月28日）复印件一份。证明①被告华益生物公司与原告之间存在借款民事法律关系；②双方约定了借款本金及利息，并对还款方式、利息支付方式、抵押担保方式等进行了约定。三被告对其真实性无异议，但需要说明：双方结算时是按月息4分计算的，利息部分不受法律保护，多余部分应折抵本金，本案就没有500万元了。
5、中国农业银行个人结算业务申请书复印件一份。证明原告依约履行了借款义务，将1500万元汇入了被告华益生物公司的银行账户。三被告无异议。
6、《借款合同》（2013年7月1日）复印件一份。证明原告与被告华益生物公司对下欠的500万元欠款重新签订了借款合同，并对利息、还款方式、利息支付方式、抵押担保方式等进行了约定。三被告对其真实性无异议，但认为借了1500万元，还了1000万元，利息是按4分计算的，超过了法律保护的数额。
7、《保证合同》复印件一份。证明被告麻城恒发公司对被告华益生物公司的500万元债务进行了担保，承诺对此债务承担连带责任保证。三被告无异议。
8、《无条件的不可撤销的保证书》复印件一份。证明被告林涛对被告华益生物公司的借款重新进行了担保，承诺对被告华益生物公司的500万元债务承担无限连带保证责任。三被告无异议。
9、借据复印件一份。证明被告华益生物公司向原告出具了还下欠500万元的借据。三被告对其真实性无异议，但认为还了部分，不应再欠500万元。
10、《还款承诺函》复印件一份。证明被告华益生物公司借款属实。三被告对其真实性无异议，但认为还款金额应按实际的金额计算。
11、《委托代理合同》及发票。证明律师费用10万元，依法予以保护。三被告认为应依照法律规定。
经本院审核，对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11认为真实，合法，与本案有关联，依法予以采信。
三被告未提供反驳证据。
经庭审举证、质证和认证，本院审理查明如下事实：2013年3月28日，被告华益生物公司向原告借款1500万元，双方签订《借款合同》。原告按照合同的约定将1500万元汇入被告华益生物公司的银行帐户，但被告华益生物公司只偿还了本金1000万元，下欠本金500万元。后双方经协商，同意对本金500万元的展期从2013年7月1日至2013年8月31日止。2013年7月1日，原告与被告华益生物公司重新签订了《借款合同》，被告麻城恒发公司与原告签订了《保证书》，对该借款承担连带责任。被告林涛向原告出具《无条件的不可撤销的保证书》，对该借款提供连带保证责任，并出具借据一份。双方约定的还款期限到期后，原告多次向三被告催要，被告以种种理由拖延拒付。为此，原告诉至本院。
另查明，被告华益生物公司于2014年1月21日向原告林杰还款本金20万元。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《保证书》、《无条件的不可撤销的保证书》是双方真实意思表示，符合法律规定，该合同内容真实、合法、有效，本院依法予以确认。原告按照合同的约定履行了借款义务，被告华益生物公司理应按照合同的约定按期还款。被告华益生物公司未能按约偿还下欠的借款本金，依法应承担相应的民事责任。被告麻城恒发公司、被告林涛为华益生物公司的借款提供连带担保，依法应承担连带担保责任。故，原告诉请三被告偿付下欠本金500万元的请求，依法予以支持。双方在合同中对律师代理费进行了约定，故，原告诉请三被告支付律师代理费的请求依法予以支持。三被告辩称，被告在原告催款过程中已偿还20万元，原告予以认可。故被告华益生物公司已偿付的20万元在本金中应予以扣减。三被告另辩称，双方计算的利息不符合法律规定。因原告未对利息部分进行主张，该利息部分本案不予调整。故三被告辩称理由不成立，依法不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告湖北华益生物科技开发有限公司在本判决生效之日起十日内一次性偿付原告林杰借款本金人民币480万元。
二、被告湖北华益生物科技开发有限公司承担原告支付的律师代理费人民币10万元，限本判决生效之日起十日内一次性支付。
三、被告麻城恒发房地产开发有限公司、被告林涛对上述借款本金、律师费承担连带清偿责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费46800元、保全费5000元，由被告湖北华益生物科技开发有限公司、麻城恒发房地产开发有限公司、林涛承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件上诉费（注：按一审判决文书诉讼费预交），款汇黄冈市中级人民法院立案庭，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李小军
二〇一四年六月十六日
书记员 徐 瑛