上�市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0110民初6177号
原告：王寒冰，女，1979年12月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：李斌，上海予一律师事务所律师。
被告：孙静，女，1977年8月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：汤成炯，男，1976年6月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：上海六星房地产经纪有限公司，住所地：上海市虹口区。
法定代表人：徐丰林，总经理。
委托诉讼代理人：刘博。
委托诉讼代理人：张玉鹏，上海九泽律师事务所律师。
原告王寒冰与被告孙静、汤成炯、上海六星房地产经纪有限公司(以下简称六星公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告�寒冰及其委托诉讼代理人李斌、被告孙静、汤成炯、六星公司的委托诉讼代理人刘博、张玉鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
王寒冰向本院提出诉讼请求：1、撤销王寒冰与孙静、汤成炯、六星公司于2018年3月4日就上海市杨浦区延吉中路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)签订的《房地产买卖居间合同》；2、孙静、汤成炯返还200,000元，并由六星公司承担连带责任。事实与理由：王寒冰本欲购买一套二手房，后经上网认识六星公司员工，经其介绍并在2018年3月4日随同，匆忙查看了系争房屋。当时，六星公司员工一再对王寒冰蛊惑，此房热销，欲购从速，利用王寒冰一时买房心切，遂要求王寒冰尽快支付意向金，并在未与房屋卖家孙静、汤成炯当面洽谈的情况下，以系争房屋可能要被其他买家抢购为说辞，怂恿王寒冰于当日与之签订了《房地产买卖�间合同》，直至支付了200,000元定金之前，始终没有与孙静、汤成炯正面协商、取得联系，均系六星公司员工私下单独传达双方的口头意思。2018年3月6日一早，王寒冰发现其在合同填写的支付房款履行条款上存在较大误判和分歧，便与六星公司协商要求撤销该合同，然而六星公司极力推诿自身责任，始终不告知孙静、汤成炯的联系方式，后在王寒冰的一再要求下，六星公司才于3月8日安排各方磋商，考虑到合同将来可能无法履行，王寒冰遂要求撤销该合同，六星公司不同意解除，孙静、汤成炯仅同意解除该合同，但拒绝返还200,000元定金。王寒冰认为，买卖双方对房地产买卖合同存在重大误解，双方真实意思表示未能协商达成一致，该合同严重不公平，且六星公司虚构事实，存在欺诈行为，故该合同应予撤销。孙静、汤成炯应向王寒冰返还已收取的定金200,000元。因为王寒冰的损失都是六星公司的责任造成的，故其应承担连带责任。
孙静、汤成炯辩称，不同意王寒冰的诉请。系争房地产买卖居间合同没有显失公平，不存在欺骗。当时六星公司带着王寒冰已经签好的房地产买卖居间合同来给孙静、汤成炯签名，孙静、汤成炯看了条款后没有异议，故在该合同上签名。签名后，六星公司将王寒冰已支付的30,000元定金用支付宝向孙静、汤成炯支付。3月5日，王寒冰直接向孙静转账支付了170,000元定金，孙静出具了收据，故房地产买卖合同不应当撤销。因为孙静、汤成炯没有过错，系王寒冰的过错，故依据定金罚则，其支付的200,000元定金应予没收。
六星公司辩称，不同意王寒冰的诉请。六星公司不存在欺诈，房地产买卖合同是在王寒冰家里签订的，当时与王寒冰就合同条款沟通确认后当着其面填上条款的内容，然后�寒冰在合同上签名，当时孙静、汤成炯确实不在场，之后，六星公司将该合同拿给孙静、汤成炯签名确认。故该房地产买卖居间合同没有显失公正。六星公司在系争房屋居间服务过程中不存在过错，故不同意承担连带责任。
本院经审理认定事实如下：系争房屋(建筑面积为45.36平方米)的产权登记在孙静、汤成炯名下，为共同共有。
2018年3月4日，孙静、汤成炯作为出卖方(甲方)、王寒冰作为买受方(乙方)、六星公司作为居间方(丙方)签订《房地产买卖居间合同》，约定乙方购买甲方所有的系争房屋，为表示对丙方提供的系争房屋之购买诚意，向丙方支付意向金30,000元。房价款2,842,000元，首期房价款1,000,000元，第二期房价款1,842,000元，房地产交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证后7日内，对系争房屋进行验看、清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，并由乙方自行或通过丙方支付尾款10,000元。在丙方收到意向金后三个工作日内，乙方不得解除对丙方的委托，亦不得收回意向金。如甲方签订本合同，则乙方同意意向金转为定金，由丙方转付甲方，同时甲方应当将收到的定金交丙方保管，待甲方签订本合同后1日内，乙方应补足定金至200,000元，由甲方收取后交由丙方暂为保管。待甲、乙双方签订买卖合同后，乙方同意全部定金转为部分首期房价款。甲、乙双方同意在签订本合同后30天内共同赴丙方签订买卖合同或类似合同。若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金；若乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还。甲方出售此房屋为净到手价，税费由乙方承担等。王寒冰先在该合同尾部买受方处签名，并向六星公司支付了30,000元。后孙静、汤成炯在该合同尾部出卖方处签名，收取了六星公司转交的30,000元。孙静作为收款人出具《收款收据》，明确收到王寒冰用于购买本人出售的系争房屋的定金30,000元。
2017年3月5日，王寒冰向孙静转账170,000元。当日，孙静作为收款人出具《收款收据》，明确收到王寒冰用于购买本人出售的系争房屋的定金170,000元。
数日后，王寒冰以无法在一个月内凑齐首付款为由，提出不再购买系争房屋，就此，王寒冰、孙静、汤成炯与六星公司协商解决事宜，未果。
审理中，王寒冰表示不再购买系争房屋。
本院认为，王寒冰、孙静、汤成炯、六星公司于2018年3月4日就系争房屋签订的《房地产买卖居间合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效。虽然王寒冰签署该合同时孙静、汤成炯不在场，但合同中对于系争房屋买卖的价款、付款方式、付款期限、过户、交房等均作了约定，王寒冰为完全民事行为能力人，且购买房屋是生活中的重大事项，其在该合同尾部买受人处签名，理应承担相应的法律后果，故本院认定王寒冰知晓上述合同的内容，并予以确认，随后孙静、汤成炯对该合同条款并未提出异议，并在该合同尾部出卖方处签名，故合同各方对该合同的条款均予以确认，合同成立生效。纵观该合同的内容，并无显失公平的条款。王寒冰称六星公司存有欺诈行为，其未提供相关证据，本院难以采信。故王寒冰现以该合同显示公平、重大误解等为由，要求撤销该合同的请求，缺乏事实与法律依据，本院难以支持。
系争合同合法有效，各方均应按约履行。王寒冰现明确表示无法继续购买系争房屋，属于违约，应承担相应的违约责任，依据定金罚则的规定，其无权要求孙静、汤成炯返还已支付的定金200,000元，故王寒冰现要求孙静、汤成�返还200,000元，并要求六星公司承担连带责任的请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百一十五条的规定，判决如下：
驳回王寒冰的全部诉讼请求。
案件受理费4,300元，减半收取计2,150元，由王寒冰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 金玮
二〇一八年五月四日
书记员 陈洁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
......
二、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
......
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。