上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0120民初18564号
原告(反诉被告)：夏惠珍，女，1963年8月25日生，汉族，住上海市普陀区。
委托诉讼代理人：江卫，上海市万联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐银凯，上海市万联律师事务所律师。
被告(反诉原告)：倪永明，男，1967年8月3日生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：杨琨，上海市兆辰汇亚律师事务所律师。
第三人：常熟财到创客建筑装饰装修有限公司，住所地江苏省常熟高新技术产业开发区。
法定代表人：翟鲁平。
委托诉讼代理人：江卫，上海市万联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐银凯，上海市万联律师事务所律师。
原告(反诉被告)夏惠珍诉被告(反诉原告)倪永明、第三人常熟财到创客建筑装饰装修有限公司其他合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月15日公开开庭进行了审理，原告(反诉被告)及第三人委托诉讼代理人江卫，徐银凯，被告(反诉原告)倪永明及其委托诉讼代理人杨琨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告(反诉被告)向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告将人民币200万元(以下币种同)履约保证金立即退还原告；2、请求判令被告自2016年9月8日起，以人民币200万元为本金，按照银行同期贷款利率向原告支付利息暂计7,975元(按年利率4.5%，暂计至2016年10月10日，实际计算至履行之日)。
事实和理由：2016年8月8日，原告，第三人与被告就通过司法拍卖的方式取得位于常熟市董滨镇民生路土地面积为40,081.3平方的厂房，由被告提供服务并参与陪拍等事项，签订拍卖服务协议书。协议书约定：签订协议后3日，原告支付被告200万元作为履约保证金，如拍卖低价高于2,500万元，原告不参与本次拍卖，被告将200万元退回原告。后原告与第三人在公拍网上查询得知，该地块于2016年9月11日至14日由上海市奉贤区人民法院委托上海泓盛拍卖有限公司进行拍卖，评估价为3,844万元，相关费用买卖双方各自承担。2016年9月8日，原告与第三人共同致函被告，要求被告退还200万元，但至今未果，故原告诉讼来院。另原告与第三人不同意反诉原告的请求，反诉原告诉请的损失没有证据，且反诉被告不参加拍卖是因为拍卖的内容与协议不符。
被告(反诉原告)倪永明辩称：不同意原告的诉请，由于原告的原因造成了拍卖不能履行，造成了被告支付案外人王某某的损失200万元，被告的损失得到赔偿后将原告的保证金予以退还。被告向本院提出反诉诉讼请求：1、判令二被反诉方共同向反诉方赔偿经济损失200万元；2、判令二被反诉方共同向反诉方支付自2016年9月11日起至法律文书生效之日止的款项利息(本金按照人民币200万元计算，利息按照年利率6%计算)；3、本案诉讼费由二被反诉方共同承担。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告，第三人提交了1，拍卖服务协议及收条，2，函件，3，公证书；被告提交了1，银行转账凭证、清单、协议书,2，通知函及回函。本院组织当事人进行了证据交换和质证。
结合庭审的内容，经审核，原告，第三人提供的证据中，被告对拍卖服务协议及收条，公证书的真实性无异议，对函件确认收到，但内容不予认可。原告，第三人对被告提供的银行转账凭证、清单、协议书认为与本案无关，对通知函及回函认为未收到，不予认可。
本院认为，原告，第三人提供的拍卖服务协议及收条，函件，公证书能客观反映本案事实，符合真实性，合法性，关联性的要求，本院予以认定并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月8日，原、被告及第三人签订拍卖服务协议书，约定：三方就通过司法拍卖的方式取得位于常熟市董滨镇民生路土地面积为40,081.3平方的厂房，由被告提供服务并参与陪拍，三方共同确定该房产的价格为2,890万元，包括所有各项费用。协议签订后3日内，原告向被告支付200万元作为履约保证金，如拍卖公告上未说明各项费用均由转让人承担的话，被告当天将200万元退还原告。被告收到200万元后，马上协调法院出拍卖公告，在公告后16天举行拍卖，无论任何原因，未能在8月底前如期举行拍卖，原告有权不参与本次拍卖，被告当天将200万元退还原告。由被告协调，拍卖底价不得高于2,500万元，如底价高于2,500万元，原告有权不参加本次拍卖，被告当天退还原告200万元，被告承诺协调各方关系，约定产权变更所需各项费用在拍卖价款内统一支付均由转让方承担，并在拍卖公告内表述。拍卖成交后，被告的报酬为2,890万元-2,500万元＝390万元，如拍卖价高于2,890万元，被告不收取报酬并当天退还200万元履约保证金。被告承诺，原告拍得房产后，立即协调解除原有的租赁合同等，鉴于拍卖的特殊性，由被告参与陪拍，并支付200万元保证金，实际完成竞拍后，原告支付的履约保证金200万元自动转为被告的报酬。被告负责协调该房产原租约的撤销及拍卖成交款延期至二个月内分期付清等等。同日，原告汇入被告账户200万元。后公拍网上刊登了涉案地块的拍卖信息，拍卖时间为2016年9月11日至9月14日，评估价为3,844万元，办理过户过程中所涉及的一切费用，由买、卖双方自行承担各自部分，物业费，水电费，公共事业费，维修基金等未明确缴费义务人的所有费用均有买受人承担。原告得知该拍卖信息后，于2016年9月8日发函给被告，认为评估价已高于2,500万元，且费用的承担已超出了双方约定，故明确原告不参加本次拍卖，要求被告3日内退还200万元履约保证金。但被告至今未返还，原告遂涉诉。
另查，被告与案外人王某某于2016年8月7日签订协议书，约定由被告以司法拍卖价格2,460万元收购涉案房产，被告支付王某某200万履约保证金，由王某某协调法院，在7个工作日内公布拍卖公告，王某某承诺协调各方关系，约定产权变更所需各项费用在拍卖价款内统一支付，即各项费用由转让方承担，并形成拍卖公告等等，同年8月9日，被告支付王某某200万元。被告认为支付王某某的200万元是其损失，故诉请法院。
本院认为，当事人订立，履行合同，应当遵守法律，行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产。本案在审理中查明，涉案房产是上海奉贤区人民法院委托上海泓盛拍卖有限公司在上海市高级人民法院指定的公拍网上进行拍卖，具备相应的拍卖条件，符合相关的拍卖程序，竞买人必须遵守《中华人民共和国拍卖法》及相关的拍卖规定。原、被告于2016年8月8日签订的拍卖服务协议中，将尚未在公拍网上公布信息的司法拍卖房产确定价格，承诺拍卖流程，为了保障原告拍卖成交，被告还以不真实的竞买人参与陪拍等等，严重扰乱了司法拍卖秩序，违反了相关的拍卖法律，法规，损害了民事案件强制执行程序中当事人的利益。故本院认定，原、被告以签订拍卖服务协议的形式掩盖其以不合法的方式通过司法拍卖取得房产，该拍卖服务协议为无效，基于原告也存在过错，故对原告诉请的利息不予支持。另被告主张的损失为支付案外人的200万元，本院认为，合同具有相对性，被告与案外人的某某与本案无关，被告可另行主张权利，故对被告的反诉诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第三款、第五十六条，第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条的规定，判决如下：
一、被告倪永明于本判决生效之日起十日内返还原告夏惠珍200万元；
二、驳回原告其余诉讼请求。
三、驳回反诉原告倪永明的全部诉请。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22,864元，减半收取计11,432元，由原告负担，反诉案件受理费11,400元，由反诉原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 盛军华
二〇一七年一月十八日
书记员 张 裕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
……
（三）以合法形式掩盖非法目的；
……
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
三、《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。