河南省新密市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0183民初990号
原告中国银行股份有限公司新密支行，住所地河南省新密市。
法定代表人桑峰，该行行长。
委托代理人李乡、云蓓蕾。
被告陈泓滔，男，汉族，1974年1月6日出生。
被告王一涵，女，汉族，1973年4月19日出生。
被告杨潇云，女，汉族，1972年4月5日出生。
委托代理人楚永军，河南心连心律师事务所律师，特别授权。
原告中国银行股份有限公司新密支行诉被告陈泓滔、王一涵、杨潇云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人云蓓蕾、被告陈泓滔、被告杨潇云委托代理人楚永军到庭参加诉讼，被告王一涵经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，被告陈泓滔与原告签订个人抵（质）押循环贷款合同一份，原告于2014年10月15日向被告发放1年期贷款200万元用于购买公司所需材料，其配偶王一涵出具承诺书承担共同清偿责任，被告杨潇云以位于新密市世纪新村11号楼1-3层东侧自南向北第二间的抵押物作为担保。该笔贷款采用每月付息，到期还本方式还款，被告陈泓滔从2015年7月1日贷款付息日起一直未能还息。为维护原告的自身权益，特提起诉讼，请求依法判令：1、被告陈泓滔、王一涵偿还本金200万元，利息45518.86元（截止2015年10月13日），本息共计2045518.86元，延期还款利息及利罚息按约定计算至还清本金之日止；2、借款本金及利罚息无力偿还时，以被告杨潇云所有的位于新密市世纪新村11号楼1-3层东侧自南向北第二间的抵押房产优先偿还；3、本案诉讼费用及其他一切费用均由被告承担。
被告陈泓滔辩称，借款本金利息属实。
被告杨潇云辩称，1、本案的抵押行为不是被告杨潇云的真实意思表示，且抵押程序有问题，故抵押登记无效；2、没有证据证明原告履行了发放贷款的义务。
被告王一涵未提出答辩。
原告为支持其主张向本院提供有以下证据：
一、2014年8月26日被告陈泓滔签名的中国银行个人抵（质）押循环贷款额度用款申请书一份；
二、2014年8月26日被告陈泓滔与原告签订的中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同（合同编号：2014年郑密抵字029号）一份；
三、2014年10与15日的中国银行零售贷款借据、中国银行零售贷款借据各一份；
四、被告陈泓滔、王一涵身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件各一份及2014年8月26日被告陈泓滔、王一涵签字的贷款面谈确认书一份；
五、2013年3月7日被告杨潇云与原告签订的中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同（合同编号：2013年郑密抵字019号）、贷款面签照片及新密房他字第1303000158号他项权利证书各一份；
六、2013年3月7日被告陈泓滔与原告签订的中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议（编号：2013年郑密抵字019号）一份；
七、2013年2月20日被告陈泓滔、王一涵签字的中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表一份。
以上证据证明被告陈泓滔向原告借款200万元，合同签订后，原告履行了发放贷款的义务，而被告陈泓滔未按照合同约定履行还款义务。被告杨潇云以其房产为被告陈泓滔的该笔借款提供抵押担保，并办理了房产抵押登记，故原告对该抵押房产有优先受偿权。被告陈泓滔的该笔借款发生在被告陈泓滔、王一涵夫妻关系存续期间，且被告王一涵对该笔借款知情，故被告王一涵应当履行还款责任。
被告陈泓滔的质证意见为，合同上的名字是本人所签，借款200万属实。
被告杨潇云的质证意见为，1、原告提供的证据不能证明其履行了出借义务；2、被告杨潇云与原告于2013年3月7日签订《最高额抵押合同》，约定的履债期限为2013年3月11日至2016年3月11日，但他项权证书上抵押权设定时间为2013年3月1日，记载的履债期限为2013年3月1日至2016年3月1日，履债期限相互矛盾，而且抵押权登记时间先于抵押合同签订时间。
被告陈泓滔、王一涵、杨潇云均未提供证据。
本院根据当事人的陈述、举证和质证，确认案件事实如下：2013年2月20日，被告陈泓滔、王一涵向原告提交中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表，申请贷款额度200万，贷款额度有效期为3年，被告杨潇云在该审批表抵／质押人一栏签名，同意为陈泓滔的该额度贷款提供抵押担保。2013年3月1日，被告杨潇云以其位于城区青屏大街西段北侧世纪新村11号楼1-3层东侧自南向北第2间的房产办理了抵押登记。2013年3月7日，被告陈泓滔与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号：2013年郑密抵字019号），协议约定：1、原告向被告陈泓滔提供个人循环贷款额度200万元，额度有效期为3年，自2013年3月7日至2016年3月7日；2、由杨潇云提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，被告杨潇云与原告签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（合同编号：2013年郑密抵字019号），合同约定：1、本合同担保债权最高本金余额为200万元，履债期限为2013年3月11日自2016年3月11日，担保主债权为自抵押权人（原告中国银行股份有限公司新密支行）与债务人陈泓滔之间签署的编号为2013年郑密抵字019号的《个人循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，实际发生的债权；2、如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现的抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；3、被告杨潇云以其位于城区青屏大街西段北侧世纪新村11号楼1-3层东侧自南向北第2间的房产做抵押。
2014年8月26日，被告陈泓滔依据《个人循环贷款额度协议》向原告申请用款，并签订了贷款面谈确认书，被告王一涵也在该贷款面谈确认书上签字。同日，被告陈泓滔与原告签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2014年郑密抵字029号），合同约定：被告陈泓滔向原告借款200万元，借款期限为1年，自贷款人实际放款日起算。贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款利率为7.5‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮50%作为下一个浮动周期的适用利率。逾期罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。2014年10月15日，原告向被告陈泓滔发放贷款200万元，被告陈泓滔却未按照借款合同的约定履行还本付息的义务，被告王一涵也未履行还款责任，截至2016年4月26日，尚欠原告借款本金200万元，利息45518.86元（暂计算至2015年10月13日）。双方为此形成纠纷。
又查明，被告陈泓滔与被告王一涵于1996年12月6日登记结婚。
本院认为，原、被告陈泓滔签订的《个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原告根据合同约定发放了贷款，而被告陈泓滔未能按约定偿还借款，被告陈泓滔应当偿还原告借款并承担违约责任，本院对原告主张被告陈泓滔还本付息的诉讼请求予以支持。被告陈泓滔向原告的借款发生在被告陈泓滔、王一涵的婚姻关系存续期间，且被告王一涵在贷款面谈确认书上签字的行为也说明了其对该笔贷款知情，故被告王一涵应当对被告陈泓滔的借款承担共同偿还责任。被告杨潇云与原告签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，抵押合同自成立时生效。虽然被告杨潇云办理抵押登记的时间为2013年3月1日，签订抵押合同的时间为2013年3月7日，抵押登记时间先于抵押合同签订时间，但在2013年2月20日被告陈泓滔向原告提交的《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》上，被告杨潇云在抵押人一栏签字，说明被告杨潇云就房产抵押与原告达成了合意，随后以实际行动办理了抵押登记，故被告杨潇云以抵押登记时间先于抵押合同签订时间提出抵押登记无效的主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈泓滔、王一涵在本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司新密支行偿还本金200万元及利罚息45518.86元（暂计至2015年10月13日，以后按照借款合同约定计至本息清偿完毕之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司新密支行（抵押权人）对杨潇云（抵押人）所有的位于新密市城区青屏大街西段北侧世纪新村11号楼1-3层东侧自南向北第2间的房产有优先受偿权。
本案受理费23164元由被告陈泓滔、王一涵承担。原告预交的受理费不再退回，待被告付款时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 王玉萍
审 判 员 楚永超
人民陪审员 赵 帅
二〇一六年五月十二日
书 记 员 杨志伟