浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第5369号
原告：华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行。
负责人：徐海祥。
委托代理人：王耀、毛盈佳。
被告：浙江格瑞特商贸有限公司。
法定代表人：何伟仁。
被告：浙江卡特兰纺织有限公司。
法定代表人：周腾。
被告：浙江人伟纺织科技有限公司。
法定代表人：何伟仁。
被告：何伟仁。
被告：黎坤秀。
原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行为与被告浙江格瑞特商贸有限公司（以下简称格瑞特公司）、浙江卡特兰纺织有限公司（以下简称卡特兰公司）、浙江人伟纺织科技有限公司（以下简称人伟公司）、何伟仁、黎坤秀金融借款合同纠纷一案，于2015年11月11日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王耀到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月14日，原告与被告格瑞特公司签订《流动资金借款合同》（编号：SXZX0310120150027）一份，约定原告为被告格瑞特公司发放贷款480万元，贷款期限为8个月，自2015年1月14日始至2015年9月14日止，贷款年利率为7.84%，原告已依约发放贷款。
同日，原告与被告卡特兰公司签订《最高额保证合同》（编号：S09（高保）20150017）一份，约定被告卡特兰公司为原告与被告格瑞特公司在2015年1月14日至2015年9月14日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金为400万元整。
2014年1月14日，原告与被告人伟公司签订《最高额保证合同》（编号：SX09（高保）20140058）一份。约定被告人伟公司为原告与被告格瑞特公司在2014年1月14日至2016年1月14日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金为500万元整。
2014年1月14日，原告与被告何伟仁、黎坤秀签订《个人最高额保证合同》（编号：SX09（高保）20140056）一份，约定被告何伟仁、黎坤秀为原告与被告格瑞特公司在2014年1月14日至2016年1月14日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金为500万元整。
2014年1月14日，原告与被告何伟仁、黎坤秀签订《个人最高额抵押合同》（编号：SX09（高抵）20140016）一份，约定被告何伟仁、黎坤秀为原告与被告格瑞特公司在2014年1月14日至2016年1月14日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金为1435716元整。
由于被告格瑞特公司未能按约定支付利息，为此原告向本院起诉，请求依法判令：一、被告格瑞特公司立即偿还原告借款本金人民币480万元，并支付至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含复利和逾期利息）；二、被告卡特兰公司、人伟公司、何伟仁、黎坤秀对上述第一项债务承担连带保证责任；三、被告何伟仁、黎坤秀名下位于诸暨市暨阳街道人民南路152号都市枫林3号楼503室的抵押物（诸房他证抵字第K0000823**号）在最高主债权本金余额为1435716元及相应利息（含复息、逾期利息）范围内经折价、拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债权享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。
五被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
本院审理查明的事实与原告诉称一致。
同时查明，原告与被告格瑞特公司签订的《流动资金借款合同》约定，贷款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。案涉《最高额保证合同》和《个人最高额保证合同》均约定，保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，上述范围中除本金外的所有费用，计入贷款人承担保证责任的范围，但不计入合同项下被担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证。同时约定，除合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使合同项下权利，要求贷款人承担连带保证责任。原告与被告何伟仁、黎坤秀签订的《个人最高额抵押合同》约定，被担保的最高主债权本金余额为1435716元，抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。诸房他证抵字第K0000823**号房屋他项权证记载的债权数额为最高债权额1435716元，同时载明“担保范围见抵押合同”。
另查明，原告自认被告格瑞特公司支付利息至2015年5月20日。五被告已向原告书面确认催收和法律文书送达地址。
以上事实由原告庭审陈述及其向本院提交的《最高额保证合同》二份，《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、贷款直通发放借款凭证、《个人最高额抵押合同》、抵押财产清单、房权证、土地证、他项权证各一份，催收及法律文书送达地址确认书四份予以证实。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系和抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告格瑞特公司发放贷款480万元，被告格瑞特公司未按约还本付息构成违约，故原告要求被告格瑞特公司归还借款本金并支付相应利息，本院依法予以支持。被告何伟仁、黎坤秀自愿以其所有的房地产为被告格瑞特公司的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告对被告格瑞特公司享有的债权由被告卡特兰公司、人伟公司、何伟仁、黎坤秀提供最高额保证担保，原告要求该四被告承担相应连带清偿责任，本院依法亦予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江格瑞特商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币480万元，并支付该款自2015年5月21日起至实际还清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行就其享有的上述债权，对诸房他证抵字第K0000823**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额1435716元及抵押合同约定的担保范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江卡特兰纺织有限公司、浙江人伟纺织科技有限公司、何伟仁、黎坤秀对被告浙江格瑞特商贸有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费45200元，财产保全费5000元，合计50200元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费45200元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。