河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0302民初5967号
原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行，住所地秦皇岛市海港区文化路144号。
负责人王东，行长。
委托代理人徐丽丽，河北渤海明达事务所律师。
委托代理人姜晖，男，1964年8月6日出生，汉族，现住秦皇岛市。
被告:刘春利，男，1965年2月15日出生，汉族，现住秦皇岛市。
被告：白海兰，女，1971年10月3日出生，汉族，现住秦皇岛市。
原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行与被告刘春利、白海兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行委托代理人姜晖、徐丽丽到庭参加诉讼。被告刘春利、白海兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年2月26日，原告与被告刘春利、白海兰签订《个人消费借款合同》，约定：因购买汽车，原告向二被告提供借款为780000元，贷款利率、罚息利率、结息、还款等。还款方式为等额本息还款法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还贷款本息9654.21元。借款期间自2012年2月26日始至2022年2月2日止。同日，二被告同原告签订了《个人消费借款抵押合同》，约定被告刘春利同意以其自有位于秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号住宅作抵押物，为该笔贷款提供全程担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，原告为实现债权与担保权而发生的一切费用。2012年2月29日秦皇岛市抵押物海港区XX小区XX栋X单元XX号住宅在秦皇岛市住房保障和房产管理局办理了抵押登记的相关手续。合同签订后，原告于2012年3月6日应借款人要求，向二被告支付了贷款780000元，但贷款到期后，虽经原告多次催要，二被告未按照合同约定按期偿还原告贷款本金及利息，也未履行连带还款责任，截止2016年4月6日二被告已拖欠原告贷款本息625434.88元，依据借款合同的约定，原告认为被告已严重违约。故诉至法院，请求判令解除案涉《个人消费借款合同》，并要求二被告偿还原告贷款本息625434.88元（其中本金590290.74元，利息35164.14元，利息暂计算至2016年4月6日，之后至实际履行之日止，利息按合同约定计算）；请求判令二被告承担为实现债权而支出的律师代理费11258元；如二被告未能按法院判决给付所欠贷款本息，请求法院判令原告有权对被告刘春利所有的位于秦皇岛市海港区玉峰南里38栋3单元1201号房屋折价或以拍卖、变卖价款优先受偿；本案诉讼费由二被告共同承担。
被告刘春利、白海兰未发表答辩意见。
原告为支持其诉讼请求向法院提供如下证据：
证据一、被告刘春利、白海兰的身份证及户口本，结婚证复印件，证明二被告系夫妻关系；
证据二、《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》各一份，证明借款期限、贷款利率、逾期罚息利率及还款方法等贷款基本情况。抵押担保范围包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，原告为实现债权与担保权而发生的一切费用；
证据三、房屋产权证及房屋他项权证复印件各一份，证明被告刘春利将秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号房屋作为抵押物为案涉债权提供担保，并于2012年2月29日办理了抵押登记，原告享对该抵押房屋享有优先受偿权；
证据四、个人贷款支付凭证一份，证明原告已履行了放款的义务；
证据五、个人贷款对账单、清屏表各一份，证明二被告截至2016年4月6日，拖欠本金590290.74元，利息35164.14元；
证据六、委托代理合同一份及律师费收费发票一张，证明原告为实现债权支付律师费11258元。
被告刘春利、白海兰未向本院提交证据材料及未出庭发表质证意见。
本院对原告提交的上述证据经本院审核认定：原告提供证据一至证据六因其具备证据的真实性、合法性和关联性，本院均予以采信。原告与上述证据相一致的当庭陈述，本院予以采信，一并认定为本案的诉讼证据。
根据原告的举证以及本院审核认证的意见，可以确认如下事实：2012年2月26日，原告（乙方、贷款人）与被告（甲方、借款人）刘春利、白海兰签订《个人消费借款合同》约定：乙方向甲方提供借款人民币780000元整，借款期间自2012年2月26日至2022年2月26日，约定的借款期限起始日与乙方首次将款项划入本合同第十五条约定存款账户之日不一致的，借款期限起始日以起息日为准，到期日相应顺延。甲方应将借款用于购买汽车，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。乙方将款项划入甲方在乙方开立的活期存款账户，户名：刘树森，账号为×××。本合同项下贷款利率为月利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%。甲方未按本合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮100%。本合同项下贷款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。本合同项下贷款的利率调整日于每年的1月1日调整。本合同项下借款在计息时，每月计息天数按三十天计算。本合同项下借款的约定还款日为：自起息日次月起，约定还款日为每月对日的前两日；当月无起息日对日的，约定还款日为每月最后一日的前两日。甲方选取委托扣款方式归还应付本息，借款人提供委托扣款账户为：账户名称：刘春利账号：×××甲方选择的还款方法为：采用等额本息还款法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还贷款本息金额为9654.21元。甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的违约情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用。本合同项下担保方式为抵押。该借款合同上的甲方处有被告刘春利、白海兰签字和乙方处有原告盖章确认。同日，被告刘春利（甲方、抵押人）与原告（乙方、抵押权人）签订《个人消费借款抵押合同》约定：…甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定最高额抵押。…本合同中所称“主合同”系指刘春利（本合同中简称债务人）与乙方签订的编号为XXXXXXXXXX的《个人消费借款合同》和该合同项下的各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件。本合同项下抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）。乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方抵押担保责任的债权本金780000元。本合同项下的抵押财产为：产权证：秦房字第XXXX**号，海港区XX小区XX栋X单元XX号房产，149.75平方米。被告刘春利于2012年2月29日就秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号房屋办理房屋他项权证。收款人账户名称为刘XX，原告于2012年3月6日应借款人要求，向被告刘春利所指定的收款人刘XX支付了贷款780000元。后被告刘春利未按合同约定还本付息，截止2016年4月6日止，被告刘春利欠原告贷款本金590290.74元，利息35164.14元，合计625434.88元。
另查，原告支付律师费11258元。
本院认为，被告刘春利、白海兰与原告签订的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，对各方当事人具有法律上的约束力。合同签订后，原告按照合同约定履行了向被告刘春利、白海兰支付贷款的义务。根据案涉《个人消费借款合同》的约定，被告刘春利、白海兰未按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告刘春利、白海兰立即清偿借款本息及相关费用。现被告刘春利、白海兰未及时偿还贷款本金、利息属违约，被告刘春利、白海兰应当承担违约责任。故原告要求解除与被告刘春利、白海兰签订的《个人消费借款合同》并偿还贷款本金、利息的主张符合法律规定，本院予以支持。按照原告与被告刘春利、白海兰签订的《个人消费借款抵押合同》的约定，被告刘春利自愿以其所有的秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号房屋作为《个人消费借款合同》项下债务的抵押物，同时被告刘春利已就抵押物办理了抵押登记，原告对被告刘春利所有的秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号房屋享有优先受偿权。按照《个人消费借款合同》的约定，被告刘春利、白海兰应向原告承担实现债权所产生律师费的给付责任。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行与被告刘春利、白海兰签订的案涉《个人消费借款合同》；
二、被告刘春利、白海兰偿还原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行贷款本金590290.74元及利息（截止到2016年4月6日止利息为35164.14元；之后按合同约定计算至本判决生效之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告刘春利、白海兰给付原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行律师费11258元，于本判决生效之日起十日内付清；
四、若被告刘春利、白海兰届期不履行上述付款义务，原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行有权以被告刘春利所有的坐落于秦皇岛市海港区XX小区XX栋X单元XX号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。
案件受理费10167元，由被告刘春利、白海兰共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 宋庆国
人民陪审员 王晓楠
人民陪审员 王 艳
二〇一七年五月十日
书 记 员 丁叶红