河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0302民初3672号
原告（反诉被告）：秦皇岛开立商贸有限公司，住所地秦皇岛市海港区新一路。
法定代表人：温绍和，经理。
委托诉讼代理人：李永杰，河北凯悦律师事务所律师。
被告(反诉原告)：秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区秦皇东大街。
法定代表人：王雨凤，经理。
委托诉讼代理人：顾世恒，河北华伦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐利勇，男，秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司员工。
原告秦皇岛开立商贸有限公司(以下简称开立公司)与被告秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司(以下简称世纪港湾公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告开立公司法定代表人温绍和及委托诉讼代理人李永杰，被告世纪港湾公司委托诉讼代理人顾世恒、徐利勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开立公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付拖欠的工程款207667元，并按照合同总价值110万元日千分之三的标准，支付自2015年12月26日至付清之日的违约金；二、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2015年8月5日原告与被告签订《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》。合同约定，原告为被告提供中央空调并进行系统安装，并约定了工期及付款方式，如一方违约，按照每日合同总价款的千分之三承担违约责任。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告未按照合同约定支付工程款，另因被告原因导致施工延期，被告行为构成违约，给原告造成重大经济损失，故起诉至法院，请依法支持原告诉讼请求，公正裁判。
被告世纪港湾公司辩称，第一，原、被告在履行《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》时，产生增项7667元。合同履行过程中，有一台主机和四台室内机原告并未完成安装，为此，被告委托第三方并自行支付安装费8190元进行安装。截止至2016年2月6日，被告共向原告支付安装价款90万元。由于原、被告对增项部分的价格存在异议，没有达成一致，因此被告未进行付款。另外，在2016年4月，商场空调设施进行夏季制冷季后，被告发现空调机组无法启动，存在问题，多次通知原告履行保修责任，原告未按合同约定履行保修义务，被告再次委托第三方对空调机组进行维修，并支付维修费55575元。综上，被告对于原告未按期支付所谓的剩余部分价款是基于合理的理由，因此，不应支付违约金。被告为此产生的经济损失，原告应予以赔偿。
反诉原告世纪港湾公司向本院提出反诉请求：一、判决反诉被告赔偿反诉原告维修费55575元及安装费8190元；二、本案全部诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：2015年8月，世纪港湾公司与开立公司签订《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》，合同约定，开立公司为世纪港湾公司安装美的空调室内机106台，室外主机20台；由开立公司承担空调的售后责任保修两年等。合同签订后，开立公司完成安装主机19台，室内机102台。2015年12月，以上空调开始供暖运行。2016年5月，由于该空调系统不能运行，世纪港湾公司多次通知开立公司对空调进行调试，开立公司拒绝承担保修责任，为恢复空调运行，世纪港湾公司又与秦皇岛琦能暖通技术服务有限公司签订协议，由该公司对开立公司已经安装的空调系统进行维修，世纪港湾公司向琦能公司支付维修费55575元。综上，开立公司不履行保修义务的行为严重违反双方合同约定，给世纪港湾公司造成损失，请人民法院判如所请，维护反诉原告合法权益。
反诉被告开立公司辩称，第一，原告不存在违约行为，2015年8月5日，《空调设备采购及安装施工合同》签订后，被告并未按照合同约定向我方支付空调货款，而是其自行采购，故原告不应承担该空调的售后保修义务；第二，被告并未通知原告该空调设备存有质量问题，且其主张的空调质量问题在两年期间内，被告擅自找第三方进行维修，属于单方扩大了经济损失，理应由其自身依法承担。综上，请法院依法驳回反诉原告的反诉请求。
原告开立公司针对自己的主张提交如下证据：
一、2015年8月5日原、被告签订的《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》及《附件一》、《附件二》复印件1份11页，证明被告将世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装工程发包给原告，被告方工程项目代表为郑建军，但合同履行过程中被告违反合同约定，自行采购了空调设备，原告只是负责安装空调设备；另合同第三条付款方式2项约定合同签订生效后叁日内，被告支付原告工程总价款的30%作为预付款，被告未履行，亦未按照该条3、4项约定的付款方式履行；合同第七条1项规定了违约责任承担，即任何一方如未按合同约定履行即视为违约，违约方应每日按合同总价款的3‰承担违约责任，不足部分按照实际损失据实赔偿。合同附件一《美的MDV多联机中央空调设备清单及价格表》19-21三项约定空调设备的材料、施工、税金费用计30万元，系原告的工程款数额；
二、2015年12月23日被告签署的《工程洽商记录》复印件1份1页，证明原告安装过程中由于商户图纸变更，有1套原水环热泵机主移机，发生费用4500元，由被告项目代表郑某签字确认；
三、2015年12月23日被告签署的《工程款支付申请表》复印件1份1页，原告在施工合同以外完成屋面打孔19个，发生工费3167元，证明由被告项目代表郑某签字确认；
四、2015年12月23日被告签署的《工程完工确认单》复印件1份1页，证明除“汉堡王”一家空调因被告方的原因无法施工外，其余19家空调全部安装、调试完成；
五、天津市美的暖通设备销售有限公司出具的授权书一份，证明1、秦皇岛建家制冷电器有限公司为美的公司在秦皇岛的唯一指定售后服务商；2、被告所购空调的保修责任应由秦皇岛建家制冷电器有限公司负责，而不是原告公司。
六、被告在2016年5月9日向我方发出的通知单，该通知单的内容与被告提交的证据二中的通知单明显不一致，应该以我方收到的通知单内容为准；
七、工商银行的汇兑凭证一份，证明被告在2016年2月6日通过银行转账的方式向我方支付工程款85000元，按照双方签订的施工合同，被告应该在合同签订后3日内，即2015年8月8日之前向我方支付工程总价款的30%作为预付款，延迟支付了6个月，被告的行为构成违约。被告于2016年2月6日交给我方世纪港湾1.5万元的购物卡抵作工程款，我方共收到被告工程款10万元，该1.5万元的购物卡属于未按照合同履行的违约行为。
被告世纪港湾公司经对上述证据质证发表如下质证意见：
对证据一的真实性无异议，但对原告的证明目的有异议。合同第六条内容（内容详见合同），是双方在合同中约定好的。另外，被告向唐山美的代理公司直接支付设备的采购款是经过原告的认可，并承诺除设备款直接向唐山美的公司代理商直接支付外，其他的条款仍按双方之间的合同约定实施，因此原告应在2年内承担保修责任；对证据二、三的真实性无异议，这两份证据是原合同之外的增项部分；对证据四的真实性无异议，但也证实了原告没有按照合同约定完全履行安装义务，其中三台室内机、一台室外主机没有进行实际安装；对证据五的真实性有异议，与本案没有关联性。原告按照合同约定履行保修义务是基于与被告的合同，与厂家是否在秦皇岛有售后服务以及由谁承担售后服务责任与本案没有关联性。另外，原告并未出具秦皇岛建家制冷有限公司的注册信息或营业执照等证件，也未提供天津市美的暖通设备销售有限公司的注册信息或营业执照等证件，因此被告对该证据的真实性及关联性均有异议；对证据六的真实性无异议，以原告提交的通知单内容为准；对证据七的真实性认可，但对原告的证明目的有异议，1.5万元的购物卡是第三次付款，而不是第一次付款。付款的顺序为2015年8月5日签订合同，当天原告即向被告出具了付款确认书，同意被告将设备采购款直接向唐山泰德电气销售有限公司支付，被告于2015年8月7日支付了33万元，2015年9月15日支付了47万元，至2016年2月6日又支付了10万元，被告的付款符合合同约定，不存在违约行为。被告向设备供应商付款取得原告的同意，应属于原、被告履行责任的一部分。
被告世纪港湾公司针对自己的主张提交如下证据：
一、世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同及附件1、2、工程款支付申请表、付款确认书；证明1、约定合同总价110万元，其中30万元安装费用，80万元设备采购费用，经原告同意被告将设备采购费用直接支付给唐山泰德电气销售有限公司，原告仍然承担保修责任；2、安装合同未按照约定全部履行完毕，有三台室内机、一台主机未安装；3、按照主合同附件二空调技术协议，是否能够达到夏季制冷参数需制冷期才能够测试；
二、2016年5月9日被告向原告寄出的通知单、2016年5月12日原告向被告发出的回函、2017年3月26日秦皇岛崇光购物广场有限公司出具的证明。证明原告安装的空调不能制冷，被告要求其制冷调试，原告拒绝；
三、2016年5月11日被告向原告寄出的函、被告与琦能公司的维修合同、发票。2016年5月11日被告向原告寄出的函与2016年5月9日被告向原告寄出的函邮寄地址、收件人及联系电话均一致，但2016年5月11日的函，原告拒收。证明由于原告不履行保修义务，被告向琦能公司支付维修费55575元；
四、2016年7月6日被告向原告寄送通知单、被告与北辰公司签订的安装合同、安装明细、发票。证明由于原告拒绝履行合同中未履行的空调安装，被告向北辰公司支付安装费8190元。2016年7月6日被告向原告寄送通知单与2016年5月9日被告向原告寄出的函邮寄地址、收件人及联系电话均一致，但2016年7月6日被告向原告寄送通知单也被原告拒收；
五、两份付款凭证，分别为2015年8月7日被告向空调设备提供商唐山泰德电气销售有限公司支付设备采购款33万元，2015年9月15日向唐山泰德电气销售有限公司支付设备采购款47万元，合计80万元。以上两次付款完全按照双方签订的设备采购安装合同约定的付款时间及金额，收款单位唐山泰德电气销售有限公司与原告为被告出具的付款确认书中约定的设备提供商一致。两份汇款凭证均在网上操作，该凭证来源于财务打印，因此没有加盖银行的印戳；
六、秦皇岛崇光购物广场有限公司营业执照复印件一份，在被告提供的第二组证据中秦皇岛崇光购物广场有限公司出具的证明，证实2017年5月空调制冷器空调故障无法运行的事实，原告对该证据有异议，故被告补充提交该份证据，证明秦皇岛崇光购物广场有限公司真实存在，该公司出具的证明真实。
原告开立公司经对上述证据质证发表如下质证意见：
对证据一的三份证据的真实性予以认可，但对被告的证明目的不予认可。付款确认书能证明被告与美的的厂家代理商唐山泰德电气销售有限公司另行签订了空调的购销合同，故该空调的售后保修服务应由美的的售后服务代理商予以承担。另外我方要求被告提供该购销合同，该合同中应该明确了售后服务责任的承担；对于工程款支付申请表，该47万元工程款项并未向我方支付，被告没有履行合同义务；
对证据二的2016年5月9日被告向原告寄出的通知单，我方收到的2016年5月9日的通知单，内容与被告提交的通知单内容不一致，此通知单大部分内容系被告擅自添加，其中自2016年4月起我司多次通知贵司等内容的表述，与我方的通知单相矛盾，应当以我方的通知单内容为准，我方认为被告伪造证据。对2016年5月12日原告向被告发出的回函无异议，通过我方提交的证据四能够证明该空调已经调试完毕，因该空调属于冷暖一体机，无须单独在夏季进行冷气调试。对于2017年3月26日秦皇岛崇光购物广场有限公司出具的证明，我方认为该证据为虚假的，对其真实性不予认可，我方与崇光购物广场无合同关系，也不能证实崇光购物广场与被告存在何种民事法律关系；
对证据三的2016年5月11日被告向原告寄出的函，我方并未收到，根据被告的查询能证明该邮件未妥投，故我方并不知道该通知函的内容。对于被告与琦能公司的检修、调试合同为虚假的，根据该合同内容第一条第四项工程的内容（详见合同内容）与被告2016年5月11日出具的函的内容相矛盾，该函中并未表述空调机出现系统故障，且该函按照被告出具的证据看，寄出时间为2016年5月12日，内容为在3日内派人安装调试，假使原告当天收到该函，截止时间应为2016年5月16日，但该合同签订的时间为2016年5月15日，所以，该调试合同并未按照被告所出具函的内容实际履行。另外，按照合同约定，应该是调试完成后，由被告支付相关费用，但是该发票的开具时间是在2017年4月27日，在我方提起诉讼之后，我方起诉时间为2017年1月18日，故我方认为发票及调试合同均系虚假。而且，该合同的内容仅为设备的调试至正常运行，但合同约定了55575元的工程款项，明显与该工程的正常收费标准相差悬殊，远高于正常收费标准，所以我方对该调试合同不予认可；
对证据四的2016年7月6日被告向原告寄送通知单，我方并未收到，但对于我方安装的空调台数及未安装的台数予以认可，我方同意将未安装的4台空调的安装费予以扣除，但被告提交的8190元安装费明显过高，被告开具的增值税发票时间为2017年2月28日，也在我方起诉之后。另外，该空调安装合同约定的安装费用为8190元，但安装费用明细单明细为8941元，两个数字有出入，我方认为该份合同是被告在我方起诉之后签订并购买的，我方认可4800元，每台12**元；
对证据五的真实性无法确认，该付款行为属于被告与唐山泰德公司签订的购销合同的付款行为，与本案不具有关联性。即使被告的主张与双方签订的采购合同有关，根据该合同第三条的内容，能够印证被告所主张的空调已经调试合格；
对证据六秦皇岛崇光购物广场有限公司的营业执照无异议，但达不到被告的证明目的。
依照原告的申请，本院依法到唐山泰德电气销售有限公司调查其与被告之间的买卖合同情况，该公司只同意向本院提供其与被告之间的《购销合同》的复印件。
原告开立公司对上述证据经质证认为，对该证据的三性无异议，该合同的第九条及第十二条第一项能够证明被告购买的空调的保修责任应由唐山泰德公司承担。第十条能够证明被告是在整体系统调试合格后付清的货款。
被告世纪港湾公司对上述证据经质证认为，对该合同的真实性、合法性无异议，但该合同签订并不影响原告按照原、被告双方之间的设备采购及安装合同履行保修义务，即使泰德公司承诺保修义务，但被告具体要求谁承担保修责任具有选择权。虽然合同中约定在整体系统调试合格后付清的货款，实际上设备采购款是按照原、被告之间的合同约定进行的付款。根据该合同第十二条第一款第一项的内容，空调安装系统的惯例，合格设备须经过正确安装才能达到正常使用，因此，由设备的安装着提供保修服务是行业的惯例。被告提供的与案外人秦皇岛北辰制冷有限公司签订的设备安装合同中，该合同约定的标的是一台室外机、三台室内机，安装的对象就是原告未履行的部分，北辰公司并非设备的提供者，但在合同中仍约定由其承担保修责任，所以在该行业中，均由卖方提供空调保修责任。
经审理查明，2015年8月5日，世纪港湾公司(发包方、甲方)与开立公司(承包方、乙方)签订《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》一份，约定工程名称为秦皇岛世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装工程，乙方根据甲方要求对现有的建筑物进行中央空调系统安装，工程所选用的中央空调主机为美的MDV多联机，用于该建筑物制冷制暖，供货设备、材料清单及报价见附件一，承包范围除本合同约定外，其他按施工图纸及附件二《世纪港湾商业广场一期空调技术协议》约定执行；工程总工期40天，包含订货周期；本合同固定总价为110万元，自合同签订生效后叁日内，甲方支付乙方工程总价款的30%计叁拾叁万元作为预付款，室内机全部安装完成后，甲方支付乙方工程款的40%计肆拾肆万元整，整体空调系统调试合格后经双方书面确认伍日内，甲方支付乙方工程款合同总价的25%计贰拾柒万伍仟元整，预留5%计伍万伍仟元整为工程质保金，自整体调试验收合格次日起满2年后一次性无息结清。甲方支付乙方各阶段工程款前乙方须先开具同等金额的发票；本工程范围内的全部工程免费保修贰年，自竣工验收合格次日起计算，保修期内设备出现质量问题接到甲方通知2日内派人维修，逾期甲方有权安排第三方进场维修，所产生的一切费用从工程款中直接扣除，保修期外设备出现技术问题由甲方承担工本费，乙方提供维护、维修服务；另双方还对验收标准、双方责任和义务、违约责任、解决合同纠纷方式等进行了约定。附件一：美的MDV多联机中央空调设备清单及价格表中明确了设备名称及合同固定总价为1100000元；附件二《世纪港湾商业广场一期空调技术协议》中双方就供应设备的质量、安装、制造、安装和调试、售后有关技术事宜进行了约定，明确了供货设备的总体性能保证由开立公司负责保证，系统达到设计要求和满足运行。同日，开立公司向世纪港湾公司出具《付款确认书》一份，载明，关于原合同付款事宜我司特此予以确认如下：1、原合同固定总价110万元整，其中包含空调采购费80万元，安装及其他费用30万元整，具体约定为：1)空调设备采购费贵司与美的厂家代理商唐山泰德电器销售有限公司单独签订《购销合同》，该《购销合同》合同价款80万元，贵司向厂家代理商直接付款，付款方式按贵我间原合同约定付款执行，各阶段付款前厂家代理商须提前开具购销发票；2)安装及其他费用，贵司按原合同约定向我司支付。2、本付款确认书未约定的按贵我间原合同执行。3、本付款确认书签章后生效，作为原合同的附件，均具有同等法律效力，一式两份。
2015年8月6日，世纪港湾公司与唐山泰德电器销售有限公司签订了《购销合同》一份，约定了世纪港湾公司与开立公司签订的《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》中附件一中的设备由世纪港湾公司向唐山泰德电器销售有限公司购买。
2015年12月23日，世纪港湾公司项目负责人在开立公司出具《工程完工确认单》、《工程款支付申请表》、《工程洽商记录》签字确认，确认了开立公司除“汉堡王”一家因无法施工，其余19家空调全部安装、调试完成；在施工过程中，发生工程洽商费用4500元、屋面打孔3167元，上述费用应当由世纪港湾公司承担。世纪港湾公司陆续向开立公司支付工程款100000元。
开立公司未安装的空调世纪港湾公司另行委托秦皇岛北辰制冷有限公司进行安装，发生费用共计8190元。2016年5月11日，世纪港湾公司通过特快专递方式向开立公司发送《通知单》一份，认为开立公司未对空调进行夏季制冷调试，空调无法使用，要求开立公司在接到通知后三日内派员进行调试。2016年5月12日，开立公司向世纪港湾公司回函一份，认为空调已于2015年12月完成安装并于2015年12月20日完成冷暖调试，结论为调试合格，使用正常，请世纪港湾公司遵守合同约定，付清余款。世纪港湾公司与秦皇岛琦能暖通技术服务有限公司于2015年5月15日签订《世纪港湾多联机空调检修调试合同》一份，约定秦皇岛世纪港湾购物广场的19套美的MDV多联机因系统故障，不能启动运行，世纪港湾公司委托秦皇岛琦能暖通技术服务有限公司进行维修，共计发生费用55575元。
本院认为，世纪港湾公司与开立公司签订的《世纪港湾商业广场一期空调设备采购及安装施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，有效。因对购买空调事宜双方另行进行了约定，故安装部分的工程款应当为1100000元-800000元=300000元。开立公司按照合同约定对空调进行了安装，世纪港湾公司应当按照双方的约定支付相应的工程款，因双方对在施工过程中发生了变更，工程款相应增加了4500元+3167=7667元，但世纪港湾公司因开立公司未安装的空调另行委托他人安装发生的费用8190元应当自工程款中予以扣除，故世纪港湾应当支付开立公司的工程款为300000-100000+7667-8190=199477元。双方明确在合同中约定设备的总体性能保证由开立公司负责保证，故在世纪港湾通知开立公司因空调设备不制冷而需要维修，开立公司未履行维修义务而发生的费用55575元应当由开立公司承担。世纪港湾公司在履行合同过程中无违约行为，故开立公司主张应当按照合同总价款日千分之三的标准支付违约金的主张无法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决如下：
一、被告秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告秦皇岛开立商贸有限公司工程款199477元；
二、原告秦皇岛开立商贸有限公司于本判决生效后十日内给付被告秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司工程款55575元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4420元，由被告秦皇岛世纪港湾房地产开发有限公司负担；反诉案件受理费697元，由原告秦皇岛开立商贸有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 董晓勇
人民陪审员 王晓楠
人民陪审员 王 艳
二〇一七年九月二十日
书 记 员 刘 辉