湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0223民初3563号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人：康见闻，董事长。委托诉讼代理人：胡永军，男，1976年8月23日出生，汉族，湖南省攸县人,系该公司职员，住湖南省攸县。代理权限：特别授权。被告：龙志中，男，1969年6月8日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：李秋桂，女，1972年2月13日出生，汉族，湖南省攸县人，农民,住湖南省攸县。系龙志中之妻。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告李秋桂、龙志中金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月24日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月11日公开开庭进行了审理。在本案审理过程中，原告攸县农商银行申请撤回对被告李秋桂的起诉，本院依法准予撤回。原告委托诉讼代理人胡永军到庭参加诉讼，被告李秋桂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告攸县农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李秋桂承担本案的违约责任，偿还原告借款本金30万元及支付利息（利息按约定利率暂算至2017年8月3日为22267.12元，之后按合同约定的月利率8.7083‰并在该月利率的基础上加收30%的逾期罚息利率计算至还清全部本息日止）。事实和理由：2015年5月14日，原告攸县农商银行与龙志中签订金融借款合同，约定向原告攸县农商银行贷款本金人民币30万元，借款期限12个月，借款利率8.7083‰。合同签订后，原告攸县农商银行如约向龙志中发放了贷款本金30万元。以后分别于被告李秋桂、龙志中签订的最高额抵押合同，并办理了不动产抵押登记。上述贷款到期以后，龙志中未按照借款合同约定按时偿还。经原告多次催收，被告龙志中仍未支付，已构成违约。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、注册号为430200000140861的攸县农商银行营业执照、组织机构代码证（32562708-X）复印件各1份。拟证明原告的诉讼主体资格；2、被告李秋桂、龙志中身份证复印件各1份。拟证明被告的基本身份信息的事实；3、结婚证复印件、承诺书1份。拟证明被告李秋桂、龙志中系夫妻关系，被告李秋桂对该笔借款完全知情，并承诺为夫妻共同债务的事实；4、编号-1882043600-2015-00000663号个人借款合同复印件1份。拟证明龙志中与原告攸县农商银行约定借款30万元、借款期限12个月、借款利率月利率8.7083‰等事实；5、编号No0024755914号借款借据复印件1份。拟证明原告攸县农商银行与龙志中签订借款合同后，已将30万元贷款发放给龙志中的事实；6、编号（1882043600）最高额抵字[2015]第00000068号最高额抵押合同、房屋产权证书（攸房权证攸字第××号）、房地产平面图、共有权证（攸房共字第00007227号）、房屋他项权证（攸房他证网岭镇字第××号）复印件各1份。拟证明被告李秋桂、龙志中以其坐落在湖南省攸县共有房屋为龙志中上述贷款27.6万元本息提供抵押担保、并办理了房屋抵押登记的事实；7、编号（1882043600）最高额抵字[2015]第00000069号最高额抵押合同、土地使用权证（攸国用（2004）第09/22号）、土地他项权证（攸他项（2015）第A0287号）复印件各1份。拟证明龙志中以其坐落在湖南省攸县宗国有土地使用权为龙志中上述借款24万元本息提供抵押担保、并办理国有土地使用权抵押登记的事实；8、利息证明1份。拟证明截至2017年8月3日龙志中结欠原告本金30万元、利息22267.12元的事实。被告李秋桂未进行答辩，亦未向本院提交证据。经审查，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、6、7、8均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：被告李秋桂、龙志中系夫妻关系。2015年5月14日，原告攸县农商银行与龙志中签订金融借款合同，合同主要内容为：一、龙志中向原告攸县农商银行贷款本金人民币30万元，借款期限12个月，月利率8.7083‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30％确定；二、还款方式：按季结息，借款到期，利随本清。对此借款，被告李秋桂完全知情，并承诺为夫妻共同债务。合同签订之后，龙志中到原告攸县农商银行立具编号No0024755914号的借据，原告攸县农商银行如约向龙志中发放了贷款本金人民币30万元。2015年5月14日、5月15日，原告攸县农商银行分别与被告李秋桂、龙志中签订了最高额抵押合同，合同约定被告李秋桂、龙志中以其坐落在湖南省攸县共有房屋及国有土地使用权（房屋所有权人：龙志中，攸房权证攸字第××号，共有权人：李秋桂，共有权证号：攸房共字第00007227号，国有土地使用权人：龙志中，国有土地使用权证号：攸国用（2004）第09/22号），分别为龙志中上述贷款27.6万元、24万元借款本息提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记（房屋他项权证：攸房他证网岭镇字第××号、国有土地他项权证：攸他项（2015）第A0287号）。上述借款到期之后，龙志中未按合同约定如期偿还借款本息，截至2017年8月3日结欠原告攸县农商银行本金30万元，利息22267.12元，经原告催收未果，双方由此酿成纠纷。另查明，2014年12月17日，原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司在登记机关登记设立，其营业执照注册号为430200000140861，组织机构代码证为（32562708-X）。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告攸县农商银行与被告李秋桂、龙志中分别签订编号-1882043600-2015-00000663号个人借款合同、编号（1882043600）最高额抵字[2015]第00000068号最高额抵押合同、编号（1882043600）最高额抵字[2015]第00000069号最高额抵押合同，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均法成立并生效，龙志中没有按照金融借款合同的约定按时偿还借款本息，根据金融借款合同的约定及合同法规定，龙志中已构成借款人违约，应承担本案违约责任；上述借款发生在被告李秋桂、龙志中婚姻存续期间，被告李秋桂完全知情，并承诺为夫妻共同债务，且用于家庭共同经营，故该债务应视为夫妻共同债务，被告李秋桂应承担连带偿还责任。因龙志中违约，根据抵押合同的约定及合同法的规定，被告李秋桂应承担本案抵押担保责任。综上，原告提出的诉讼请求，本院均予以支持。被告李秋桂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法适用缺席审判。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告李秋桂在本判决生效之日起三日内偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金民币30万元及利息（含逾期罚息，利息按约定利率暂算至2017年8月3日为22267.12元，2017年8月4日之后按合同约定的月利率8.7083‰并在该月利率的基础上加收30%的逾期罚息利率计算至还清全部本息日止）；二、原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司可以与李秋桂协议或请求依法拍卖、变卖其坐落于湖南省攸县共有房屋（房屋所有权人：龙志中，攸房权证攸字第××号，共有权人：李秋桂，共有权证号：攸房共字第00007227号），协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。被告李秋桂如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6134元，由被告李秋桂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。审 判 长  刘致和人民陪审员  刘文全人民陪审员  刘利平二〇一八年四月十一日书 记 员  王玉莲相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等