安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合民一终字第03891号
上诉人（原审被告）：周运会。
委托代理人：龚义群，安徽皖和律师事务所律师。
委托代理人：罗星海。
被上诉人（原审原告）：孔某某，合肥工业大学教师。
委托代理人：童家云，安徽睿正律师事务所律师。
委托代理人：张乾坤，安徽睿正律师事务所律师。
原审第三人：姜某。
上诉人周运会因案外人执行异议之诉一案，不服安徽省合肥市包河区人民法院（2015）包民一初字第01632号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
孔某某原审诉称：孔某某与第三人姜某原系夫妻关系，2008年11月17日双方在包河区民政局协议离婚。根据离婚协议书的约定，合肥市屯溪路1×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋归孔某某所有，且离婚后孔某某一直独自携子在此居住。因姜某离婚后从未支付孩子的抚养费和教育费，为躲避孔某某，姜某更换了手机号，导致孔某某无法与其联系致使房屋的变更登记手续一直未能办理。2010年3月17日姜某向周运会出具欠条，该欠款发生于孔某某与姜某离婚之后。且在该案诉讼过程中，孔某某提供了离婚证及离婚协议书等材料阐明其与姜某早已离婚的事实，姜某对周运会的欠款不是夫妻共同债务。周运会也已予以认可，并在诉讼中撤回对孔某某的起诉及对孔某某名下房屋的财产保全申请。现该案已审结，合肥市包河区人民法院作出（2012）包民二初字第00807号民事判决书。在该判决书执行中，对位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋进行查封。根据离婚协议书约定，该房屋虽登记于姜某名下，但其所有权归孔某某所有。2015年1月16日，孔某某依法向合肥市包河区人民法院提出书面执行异议，该院经审查作出（2015）包执异字第00002号执行裁定书，驳回了孔某某的执行异议。为维护孔某某合法权益，特诉至法院，请求法院依法确认位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋为孔某某所有（价值45万元），并依法停止对位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋的执行，解除对该房屋的查封与保全措施，本案诉讼费由周运会承担。
周运会原审庭审中辩称：一、孔某某与第三人是否离婚与周运会无关，周运会申请执行的财产是姜某的房屋。二、上次起诉时周运会解封了孔某某房产是因为起诉的标的额不够大，所有没有查封两套房产，只是查封了一套房产。
姜某原审未陈述答辩意见。
原审法院经审理查明：孔某某与第三人姜某原系夫妻关系，双方于1989年4月15日在合肥市原西市区人民政府办理结婚登记，2008年11月17日双方因性格不合，在合肥市包河区民政局办理协议离婚登记。双方离婚时在《离婚协议书》中第三项约定了夫妻共同财产的处理；“（1）房屋：夫妻共同所有的房改房位于合肥市屯溪路×号合肥工业大学南村×栋×室的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续男方必须协助女方办理……”。本案诉争的房产登记在姜某名下，房屋位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室，房权证产字第××号。周运会与姜某买卖合同纠纷一案，原审法院于2012年10月23日作出（2012）包民二初字第00807号民事判决书，在该民事判决书审理查明部分载明：姜某帮周运会投资，2010年3月17日，周运会与姜某对账结算，确认姜某欠周运会21万元，姜某立下欠条，并注明两年内归还。姜某至今未偿还欠款。据此，原审法院作出（2012）包民二初字第00807号民事判决书，判决如下：一、姜某于判决生效之日起十日内支付周运会21万元及利息（自2012年3月31日起，以21万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决生效确定给付期限届满之日止）；二、驳回周运会其他诉讼请求。在该案审理中，周运会起诉时曾将孔某某列为共同被告，后于审理中撤回了对孔某某的起诉。原审法院在审理周运会与姜某买卖合同纠纷一案中，依周运会的申请对姜某名下位于合肥市屯溪路×号合肥工业大学南村×栋×室房屋进行了查封，原审法院在执行申请人周运会与被执行人姜某买卖合同纠纷一案中，对该房屋进行了续封。2015年1月16日，孔某某向原审法院提出案外人执行异议，原审法院于2015年3月17日作出（2015）包执异字第00002号执行裁定书，认为案外人孔某某主张该房屋系其所有，其主张的实体权利的真实性与合法性不属于执行案件审理范围，据此驳回了作为案外人孔某某的执行异议。孔某某就此提出案外人执行异议之诉。
原审法院审理后认为：周运会与姜某买卖合同纠纷一案，原审法院作出的（2012）包民二初字第00807号民事判决书，判决姜某于该判决生效之日起十日内支付周运会21万元及利息，判决已发生法律效力。现周运会向原审法院申请执行，原审法院在执行该判决中对登记在姜某名下的位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室进行了查封。本案争议的焦点在于：一、位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋产权归谁所有。孔某某与第三人姜某于2008年11月17日在合肥市包河区民政局协议离婚，《离婚协议书》中双方明确约定夫妻共同所有的房改房位于合肥市屯溪路×号合肥工业大学南村×栋×室的房地产所有权归女方所有。根据婚姻法的有关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。故在孔某某与第三人姜某离婚后，尽管该房产未能在孔某某与姜某离婚后变更登记到孔某某名下，但孔某某已对该房屋依法取得所有权。物权法所确立的物权登记和公示程序，其目的在于保护市场交易过程中的善意第三人的利益，并不涉及法院的执行阶段。二、第三人姜某所欠债务是否系孔某某与第三人姜某夫妻共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，主要是指夫妻为了维持正常的家庭共同生活包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。本案中，根据生效的（2012）包民二初字第00807号民事判决书查明的事实，姜某所欠周运会的债务系姜某帮周运会投资而形成，周运会在本案的庭审中也陈述，该债务系周运会为姜某所任职的公司拉合买彩票业务中产生，由此可见，姜某所欠周运会债务并非姜某与孔某某的夫妻共同债务，孔某某不应承担偿还义务。周运会起诉姜某买卖合同纠纷一案中，周运会在审理中撤回了对孔某某的起诉，其行为也表明在周运会向姜某追偿债务时，也并未认为该债务系孔某某与姜某的夫妻共同债务。综上，姜某所欠周运会的债务系其的个人债务，应由姜某个人偿还。涉案房屋依据孔某某与姜某双方离婚时的《离婚协议书》中的约定在离婚后归孔某某所有，故应当停止执行申请人周运会与被执行人姜某买卖合同纠纷一案中对该房屋的强制执行。据此，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百零五条、第三百零七条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决：一、孔某某享有位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋（房权证产字第××号）的所有权；二、不得执行合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋（房权证产字第××号）。案件受理费8050元，由孔某某与姜某各负担4025元。
周运会上诉称：一、姜某的本职工作为投资，为了维持家庭生活向周运会借款，投资回报当然用于维持家庭共同生活，风险夫妻共同承担，所以，本案中姜某欠周运会的欠款当然属于法律规定范围内的夫妻共同债务。从欠款时间和用途上都可以证明姜某所负债务属于法律规定的夫妻共同债务。二、本案欠款属于夫妻共同债务，孔某某与姜某是否离婚及财产如何分割，对于欠款以及涉案房屋继续执行，没有任何影响。三、位于合肥市世纪阳光花园兰阳苑×室房产，也是孔某某与姜某在婚姻存续期间的共同财产。该房产虽然登记在孔某某的名下，但姜某也有共有权，因此，周运会要求执行姜某与孔某某该共同财产。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判驳回孔某某的原审诉讼请求。
孔某某二审辩称：一、姜某的债务系其个人债务。2010年3月17日之前，姜某与周运会之间无任何债权债务关系。姜某所负债务系其个人自愿加入而产生，与孔某某无关，不属于夫妻共同债务。周运会为其女儿及姜某所任职的公司拉合买彩票业务，向公司投资与公司形成投资关系。2010年3月17日，在周运会纠缠下，姜某被迫以个人名义向周运会出具了欠条，虽然该欠条确认了姜某对债务的加入，但该债务产生于孔某某与姜某离婚之后，系姜某个人债务。二、孔某某与姜某于2008年11月17日在合肥市包河区民政局协议离婚，《离婚协议书》中明确约定夫妻共同所有的房改房所有权归女方所有。因此，原审判决确认案涉房屋产权归孔某某所有并判决依法不得执行，符合法律规定。三、孔某某2010年购买的位于合肥市世纪阳光花园兰阳苑×室房产，系孔某某个人财产，与本案无任何关联。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉。
姜某二审未陈述意见。
各方当事人二审期间所举证据同原审，相对方的质证意见也同原审。
对于原判所认定的事实，本院予以确认。
本院认为：位于合肥市屯溪路×号（原×号）×幢（南×幢）×室房屋虽登记在姜某名下，但该房屋属于姜某与孔某某的夫妻共同财产，并在原审法院查封之前的2008年11月17日孔某某与姜某协议离婚时即已约定归孔某某所有，孔某某已依法取得该房屋的所有权，足以阻止原审法院对该房屋采取执行措施，故原审法院不得对该房屋进行执行。周运会申请强制执行所依据的合肥市包河区人民法院（2012）包民二初字第00807号民事判决书确定由姜某向其清偿债务，而本案为案外人执行异议之诉，所审理的范围为原审法院是否应对案涉房产采取执行措施，至于孔某某对该债务应否承担偿还责任，不属于本案的审理范围，本院不予审查。综上，周运会的上诉理由均不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费8050元，由上诉人周运会负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张文超
审 判 员 王养俊
代理审判员 栾 蕾
二〇一五年十月十日
书 记 员 吴晓俊
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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