贵州省施秉县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2623民初567号
原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司,统一社会信用代码/注册号：9152262305191577XU，公司住所地：贵州省施秉县云台路（光明酒店）。
法定代表人陈乾友，该公司董事长
委托代理人姚婕，贵州兄弟律师事务所律师
被告徐建军，男，1983年1月18日生，汉族，贵州省施秉县人，无业，户籍所在地贵州省施秉县，现住贵州省施秉县（靠近二小）。
被告龙新荣，女，1984年6月25日生，汉族，贵州省施秉县人，无业，住贵州�施秉县。系徐建军之妻。
原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司诉被告徐建军、龙新荣金融借款合同纠纷一案。本案于立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司的委托代理人姚婕，被告徐建军、龙新荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司诉称，被告徐建军因经营需要于2012年11月9日向原告申请贷款30万元，二被告于当日与原告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款人民币30万元，借款期限从2012年11月9日至2015年11月9日止，贷款利率为固定利率月利率9.74‰，按季结息，到期还本，合同对逾期还款的罚息、复利及违约救济进行了约定。为提供抵押担保，二被告于2012年11月8日与原告签订《最高额抵押合同》，约定二被告自愿为其在2012年11月8日至2022年11月8日期间的一系列债务承担最高余额30万元的最高额抵押担保，抵押物为施房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》项下房屋，合同约定了抵押范围。合同签订后，原、被告双方共同办理了抵押登记手续，原告取得施房他证施秉字第××号他项权利证书。原告于2012年11月9日将贷款30万元发放至被告徐建军帐户。2014年5月7日，二被告再次向原告申请贷款10万元，并签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款人民币10万元，借款期限从2014年5月7日至2016年5月6日止，贷款利率为固定利率月利率16.42‰，按季结息，到期还本，合同对逾期还款的罚息、复利及违约救济进行了约定。二被告向原告出具了《共同债务确认书》、《还款计划书》，约定由二被告共同向原告承担还款责任。原告于2014年5月7日将贷款30万元发放至被告徐建军帐户。现上述贷款已到期，然而二被告未按约定按时归还本息，�告一直向被告催收，但二被告至今未向原告履行还款义务。根据合同约定，截至2017年7月31日被告所欠借款本金399946.67元，利息223346.50元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令二被告连带偿还原告贷款本金人民币399946.67元，利息223346.5元（利息暂计至2017年7月31日，2017年8月1日起的利息按照借款合同约定计算至被告还清本息之日止），承担律师费26847元，并在抵押物担保范围内优先受偿。
被告徐建军辩称，没有归还借款是因为自己生意也出现亏损，在外做的工程结不了帐。不同意承担律师费。
被告龙新荣辩称，对该借款不知情，2012年10月14日在坐月子，不可能去签字，那个字不是自己签字的，不知道徐建军是怎么贷款出来的。银行的程序是错误的，自己不应当被列为被告。当时自己的酒店有亏损，根本不会同意徐建军去贷款。
经审理查明，被告徐建军因经营需要于2012年11月9日向原告施秉金鼎村镇银行申请贷款30万元，二被告徐建军、龙新荣于当日与原告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款人民币30万元，借款期限从2012年11月9日至2015年11月9日止，贷款利率为固定利率月利率9.74‰，按季结息，到期还本，合同对逾期还款的罚息、复利及违约救济进行了约定。为提供抵押担保，二被告于2012年11月8日与原告签订《最高额抵押合同》，约定二被告自愿为其在2012年11月8日至2022年11月8日期间的一系列债务承担最高余额30万元的最高额抵押担保，抵押物为施房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》项下房屋，并约定了抵押范围。合同签订后，原、被告双方共同办理了抵押登记手续，原告取得施房他证施秉字第××号他项权利证书。原告于2012年11月9日将贷款30万元发放至被告徐建军帐户。2014年5月7日，二被告再次向原告申请贷款10万元，并签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款人民币10万元，借款期限从2014年5月7日至2016年5月6日止，贷款利率为固定利率月利率16.42‰，按季结息，到期还本，合同对逾期还款的罚息、复利及违约救济进行了约定。二被告向原告出具了《共同债务确认书》、《还款计划书》，约定由二被告共同向原告承担还款责任。原告于2014年5月7日将贷款10万元发放至被告徐建军帐户。上述两笔贷款到期后，二被告未按约定按时归还本息，经原告催收，二被告仍未履行还款义务。2017年8月10日，原告诉至法院，请求判令二被告连带偿还原告贷款本金人民币399946.67元，利息223346.5元（利息暂计至2017年7月31日，2017年8月1日起的利息按照借款合同约定计算至被告还清本息之日止），承担律师费26847元，并在抵押物担保范围内优先受偿。
上述事实，有经庭审举证、质证、本院采信的下列证据：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证，《个人借款合同》（编号：施村银（2012)个借字第01000038号，施村银（2014)年个贷字第001002014000071号），《最高额抵押合同》（编号：施村银（2012)最抵字第0100000113号)，施房他证施秉字第××号他项权利证书，施秉金鼎村镇银行借款借据2份，贵州省农村信用社历史流水清单2份，贷款催收通知书4份、施秉金鼎村镇银行贷款还本付息通知书2份，法律服务委托合同，电汇凭证以及庭审记录予以证实，事实清楚，足以认定。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告施秉金鼎村镇银行与被告徐建军签订的两份《个人借款合同》是依法成立的合同，受法律保护。借款人应当按照约定的期限支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告龙新荣与徐建军是夫妻，并作为共同债务人在《个人借款合同》上签字，应与被告徐建军共同承担还款义务。故对原告请求判令二被告连带偿还原告贷款本金人民币399946.67元，利息223346.5元的诉讼请求，本院予以支持。被告龙新荣辩称对被告徐建军贷款30万元不知情，由于其未能提供相应证据加以证实，本院不予采信。原、被告在《个人借款合同》中约定“甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用”，故对原告要求被告支付律师费的请求，本院予以支持。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。原、被告之间签订有《最高额抵押合同》，以被告所有的施房权证城关镇字第××号房屋为抵押物，约定了在2012年11月8日至2022年11月8日期间的一系列债务承担最高余额30万元的最高额抵押担保。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，故对原告提出在抵押物担保范围内优先受偿的请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告徐建军、龙新荣于本判决生效后十日内连带偿还原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司贷款本金人民币三十九万九千九百四十六元六角七分、2017年7月31日前的利息二十二万三千三百四十六元五角、律师费二万六千八百四十七元，共计六十五万零一百四十元一角七分。
二、原告施秉金鼎村镇银行有限责任公司在抵押物施房权证城关镇字第××号房屋拍卖、变卖的价款中享有最高额三十万元的优先受偿权。
案件受理费10300元，减半收取5150元，由被告徐建军、龙新荣负担（未交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
如果义务人未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。给付期限届满义务人未履行义务的，权利人可自给付期限届满之日起两年内向本院申请执行。
审判员 蒋轩
二〇一七年十月二十三日
书记员 龙芸