浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第1897号
原告：中国银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市玉海街道虹桥南路271号。
负责人：林晓东，支行长。
委托代理人（特别授权代理）：许国荣、赵爱宝，浙江玉海律师事务所律师。
被告：瑞安市祥泰塑料制品有限公司，住所地瑞安市莘塍街道洋底村。
法定代表人：徐忠祥。
被告：瑞安市欧美仑锁业有限公司，住所地瑞安市国际汽摩配产业基地兴发路88号。
法定代表人：林锰。
被告温州奥菲凌机车部件有限公司，住所地瑞安市塘下镇罗凤北工业园区联创路315号。
法定代表人：徐勇。
被告：徐忠祥。
被告：周光进。
被告：周少秋。
被告：陈再香。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称中国银行瑞安支行）为与被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司（以下简称祥泰公司）、瑞安市欧美仑锁业有限公司（以下简称欧美仑公司）、温州奥菲凌机车部件有限公司（以下简称奥菲凌公司）、徐忠祥、周光进、周少秋、陈再香金融借款合同纠纷一案，于2013年7月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员江文杰担任审判长，与人民陪审员南瑞咸、陈朝勇组成合议庭，于2013年8月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人许国荣、赵爱宝到庭参加诉讼，被告祥泰公司、欧美仑公司、奥菲凌公司、徐忠祥、周光进、周少秋�陈再香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。依原告申请，本院于2013年7月9日裁定对被告徐忠祥在山东金石沥青股份有限公司0.791%的股权以及被告祥泰公司开立在中国建设银行股份有限公司瑞安市支行两个账户（33014013400220506502、33014013400229007721）存款252673.29美元采取保全措施，后依原告申请，于2013年8月23日裁定解除对被告祥泰公司开立在中国建设银行股份有限公司瑞安市支行（33014013400220506502）账户的保全措施。本案现已审理终结。
原告中国银行瑞安支行诉称：2012年9月18日，原告与被告祥泰公司签订了一份编号为20127131067的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为250万元，借款期限为12个月，还款日期为2013年9月14日；借款利率为固定利率，年利率为7.8%，按季结息，每季末月20日为结息日，21日为付息日；逾期还款的，从逾期之日起，就逾期部分按约定基础利率水平上浮50%作为罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率计收复利；罚息利率采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%的基础上加收50%，自逾期之日起的十二个月内，罚息利率为11.7%；借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同立即到期。合同签订后，原告依据合同于2012年9月19日支付贷款金额为250万元至祥泰公司账户内。
2012年11月6日，被告祥泰公司以支付货款为由与原告签订编号为20127131091的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为215万元，借款期限为12个月，还款日期为2013年11月5日；借款利率为固定利率，年利率为7.56%，按季结息，每季末月20日为结息日，21日为付息日；逾期还款的，从逾期之日起，就逾期部分按约定基础利率水平上浮50%作为罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率计收复利；罚息利率采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%的基础上加收50%，自逾期之日起的十二个月内，逾期之日起的十二个月内的罚息利率为11.34%；借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同立即到期。合同签订后，原告依据合同于2012年11月7日支付贷款金额为215万元至祥泰公司账户内。
在上述两笔贷款发放后，被告祥泰公司陆续按约定给付款项，但自2013年6月21日起，被告祥泰公司就未足额按约给付利息。
2011年11月22日，原告与被告欧美仑公司签订了编号为：2011年保字115135631-1号《最高额保证合同》，约定：被告欧美仑公司自愿为原告与被告祥泰公司自2011年11月22日起至2013年11月22日期间签订的包括借款协议、商业承兑、贴现融资在内的一系列债务提供最高额连带保证；最高债权额由本金与利息、相关费用等两部分组成，被担保最高额债权额本金为500万元，基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等也属于被担保债权。
2012年8月10日，原告与被告奥菲凌公司签订了编号为：2012年保字115135631-1号《最高额保证合同》，约定：被告奥菲凌公司自愿为原告与被告祥泰公司自2012年8月10日起至2014年8月10日止签订的包括借款协议、商业承兑、�现融资在内的一系列债务提供最高额连带保证；最高债权额由本金与利息、相关费用等两部分组成，其中被担保最高额债权额本金为285万元，基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等也属于被担保债权。
2012年9月11日，原告与被告徐某、周某乙、周某甲、陈某签订了合同编号为2012年保字115135631-2号《最高额保证合同》，约定被告徐某、周某乙、周某甲、陈某自愿对祥泰公司于2012年9月11日至2014年9月11日期间签订的包括借款协议、商业承兑、贴现融资在内的一系列债务提供最高额连带保证；最高债权额由本金与利息、相关费用等两部分组成，被担保最高额债权额本金为1500万元，基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等也属于被担保债权。
2010年10月25日，原告与被告徐某、周某乙签订了编号为2010年抵字2152740-1号《最高额抵�合同》，约定被告徐某、周某乙自愿对原告与祥泰公司于2010年10月25日至2013年10月25日期间签订的包括借款协议、商业承兑、贴现融资在内的一系列债务提供最高额抵押担保，即被告徐某、周某乙以其所有的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑27幢1单元903室的房产在本金500万元，利息及相关费用的范围内承担抵押担保责任。该房产业已办理抵押登记手续，权属证号为瑞房他证瑞安字第00796**号，登记的债权数额为500万元。
2012年9月11日，原告与被告周某甲、陈某签订了编号为2012年抵字115135631-2号《最高额抵押合同》，约定周某甲、陈某自愿对原告与祥泰公司于2012年9月11日至2014年9月11日期间签订的包括借款协议、商业承兑、贴现融资在内的一系列债务提供最高额抵押担保，即被告周某甲、陈某以其所有的坐落于瑞安市莘塍街道仙甲村的房产在本金90万元、利息及相关费用的�围内承担抵押担保责任。该房产业已办理抵押登记手续，权属证号为瑞房他证瑞安字第01170**号，登记的债权数额为90万元。
现被告祥泰公司逾期给付《流动资金借款合同》的利息，被告欧美仑公司、奥菲凌公司、徐某、周某甲、周某乙、陈某等人均未承担担保责任。原告起诉请求判令：一、被告祥泰公司偿还合同编号为20127131067《流动资金借款合同》项下的借款本金250万元及利息、罚息、复利（计到2013年7月1日止利息、罚息为49995.28元，从2013年7月2日起算按照年利率11.7%计算至法院确定履行之日，复利按照罚息年利率11.7%计算）；二、被告祥泰公司偿还合同编号为20127131091《流动资金借款合同》项下的借款本金215万元及利息、罚息和复利（计到2013年7月1日止利息、罚息为41668.84元，从2013年7月2日起算按照年利率11.34%计算至法院确定履行之日，复利按照罚息年利率11.7%�算）；三、被告徐某、周某乙对第1-2项诉讼请求债务以其所有的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑27幢1单元903室的房产（房屋权属证号为瑞安市房权证安阳字第××号、瑞安市房安阳共字第0006875号）在500万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房权以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、被告周某甲、陈某对第1-2项诉讼请求债务以其所有的坐落于瑞安市莘塍镇仙甲村的房产（房屋权属证号为瑞安市房权证莘塍镇字第××号）在90万元最高额抵押担保范围内承担担保责任，并且原告有权对上述房权以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、被告欧美仑公司对第1-2项诉讼请求债务在最高保证金额500万元及利息、相关费用内承担连带偿还责任；六、被告奥菲凌公司对第1-2项诉讼请求债务在最高保证金额285万元及利息、相关费用内承担连带偿还责任；�、被告徐某、周某甲、周某乙、陈某对第1-2项诉讼请求债务在最高保证金额1500万元范围内承担连带偿还责任；八、本案的诉讼费用由七位被告承担。
原告庭审中变更第一、二项诉讼请求为：一、被告祥泰公司偿还合同编号为20127131067《流动资金借款合同》项下的借款本金250万元及利息、罚息、复利（计到2013年7月5日止期内利息为57416.67元，从2013年7月6日起按照年利率11.7%计算罚息至法院确定履行之日，并按年利率11.7%对期内利息计算复利）；二、被告祥泰公司偿还合同编号为20127131091《流动资金借款合同》项下的借款本金215万元及利息、罚息和复利（计到2013年7月5日止利息47895.9元，从2013年7月6日起算按照年利率11.34%计算罚息至法院确定履行之日，并按年利率11.34%对期内利息计算复利）。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
1、原告营业执照复印件、组织机构�码证复印件、金融许可证复印件，证明原告主体资格；
2、被告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、身份证复印件，证明各被告主体资格；
3、《流动资金借款合同》、借款借据各二份，证明涉案借款相关约定事实及交付情况；
4、《最高额保证合同》三份、股东会决议书二份，证明涉案借款相关保证担保事实；
5、《最高额抵押合同》、房屋他项权证各二份，证明涉案借款相关抵押担保事实；
6、贷款明细单二份，证明涉案借款本息归还情况。
被告祥泰公司、欧美仑公司、奥菲凌公司、徐某、周某甲、周某乙、陈某未作答辩，也未向本院提交证据。
上述原告提供的证据经庭审出示质证，本院认为，被告祥泰公司、欧美仑公司、奥菲凌公司、徐某、周某甲、周某乙、陈某经本院依法传唤后无正当理由未到庭，视为放弃对证据质证的权利。原告提交的证据�具备真实性、合法性，且与本案事实相关联，本院予以采信。
经审理，本院认定的涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定的事实与原告诉称一致。
另查明：编号20127131067《流动资金借款合同》第九条第一款约定：“本合同项下债务的担保方式为：本申请书属于瑞安市欧美仑锁业有限公司与贵行签订的编号为2011年保字115135631-1号的《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。同时，由徐某、周某甲、周某乙、陈某提供连带责任还款保证，并另行签订编号为2012年保字115135631-2号的《最高额保证合同》。”
编号20127131091《流动资金借款合同》第九条第一款约定：“本合同项下债务的担保方式为：本合同属于担保人周某乙、徐某与贷款人签订的编号为2010年抵字2152740-1号的《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。同时，由徐某、周某甲、周某乙、陈某提供连带责任还款保证，并另行签订编号为2012年保字115135631-2号的《最高额保证合同》。”
编号为2011年保字115135631-1号《最高额保证合同》第一条约定：“本合同之主合同为：债权人与债务人瑞安市祥泰塑料制品有限公司之间自2011年11月22日至2013年11月22日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。”第五条第三款约定：“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”
编号为2012年保字115135631-1号《最高额保证合同》第一条约定：“本合同之主合同为�债权人与债务人瑞安市祥泰塑料制品有限公司之间自2012年8月10日至2014年8月10日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。”第五条第三款约定：“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”
编号为2012年保字115135631-2号《最高额保证合同》第一条约定：“本合同之主合同为：债权人与债务人瑞安市祥泰塑料制品有限公司之间自2012年9月11日至2014年9月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。”第五条第三款约定：“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”
编号为2010年抵字2152740-1号《最高额抵押合同》第一条约定：“本合同之主合同为：抵押权人与债务人瑞安市祥泰塑料制品有限公司之间自2010年10月25日至2013年10月25日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。”第十二条第三款约定：“主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押人不得以此抗辩抵押权人。”
编号为2012年抵字115135631-2号《最高额抵押合同》中第一条约定：“本合同之主合同�：抵押权人与债务人瑞安市祥泰塑料制品有限公司之间自2012年9月11日至2014年9月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。”第十二条第三款约定：“主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”
再查明：原告中国银行瑞安支行于2012年9月20日向被告祥泰公司发放贷款250万元。期内，被告祥泰公司正常支付利息至2013年3月20日，其余本息未还。
原告中国银行瑞安支行于2012年11月7日向被告祥泰公司发放贷款215万元。期内，被告祥泰公司正常支付利息至2013年3月20日，后另于2013年8月13日支付利息10100元，其余本息未还。
本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，故均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告祥泰公司向原告中国银行瑞安支行借款后，应按照合同约定如期支付利息并到期归还本金，违约需承担相应的违约责任。对于涉案两笔借款，祥泰公司均未能按季如期支付利息，原告有权根据合同约定宣布借款提前到期，提前收回贷款，提前到期日应以原告主张权利之日为准。原告在诉讼过程中未能举证证明曾向祥泰公司主张上述权利，应以其起诉之日，即2013年7月9日作为其主张上述权利之日。被告祥泰公司应于2013年7月9日及时归还本金、期内利息、复利，如逾期支付，原告有权要求按合同约定罚息利率，对借款本金计收逾期利息，对期内利息计收复利。截至2013年7月8日，被告祥泰公司期内欠息情况：其中250万元于2013年3月21日至2013年6月20日欠息49833.33元（2500000×7.8%×92／360），2013年6月21日至2013年7月8日欠息9750元（2500000×7.8%×18／360）、复利291.52元（49833.33×11.7%×18／360），合计尚欠期内利息59583.33元、复利291.52元；其中215万元于2013年3月21日至2013年6月20日欠息41538元（2150000×7.56%×92／360），2013年6月21日至2013年7月8日欠息8127元（2150000×7.56%×18／360）、复利235.52元（41538×11.34%×18／360），合计尚欠期内利息49665元、复利235.52元，被告祥泰公司另于2013年8月13日支付利息10100元，至今尚欠期内利息39565元。原告要求对其中215万元借款按年利率11.7%计算复利，缺乏事实依据，本院不予支持。因涉案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中已明确约定其对应的主合同仅为中国银行瑞安支行与祥泰公司签订的借款、贸易融�等授信业务合同中，约定属于本合同项下之主合同。对于涉案《流动资金借款合同》中未被列为其项下担保方式的保证人、抵押物，无需为涉案债权履行承担担保责任。根据编号20127131091《流动资金借款合同》约定，涉案215万元借款债务属于周某乙、徐某签订的编号2010年抵字2152740-1号《最高额抵押合同》以及徐某、周某甲、周某乙、陈某签订的编号2012年保字115135631-2号《最高额保证合同》项下债务，原告中国银行瑞安支行有权要求保证人徐某、周某甲、周某乙、陈某对担保债务承担连带清偿责任，同时有权对周某乙、徐某提供的涉案抵押物拍卖、变卖后所得价款在最高限额内优先受偿。根据20127131067《流动资金借款合同》约定，涉案250万元借款债务属于欧美仑公司签订的编号2011年保字115135631-1号《最高额保证合同》以及徐某、周某甲、周某乙、陈某签订的编号2012�保字115135631-2号《最高额保证合同》项下债务，原告中国银行瑞安支行有权要求各保证人在合同约定的最高限额内对担保债务承担连带清偿责任。上述各保证人承担保证责任后，有权向借款人祥泰公司追偿。原告起诉要求其他抵押人、保证人一并承担担保责任，缺乏事实依据，本院不予支持。因涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中已约定中国银行瑞安支行对行使抵押权、保证担保权利顺序上有选择权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，应从其约定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行贷款本金250万元、期内利息59583.33元、复利291.52元并支付逾期利息（按年利率11.7%，自2013年7月9日起计算至实际清偿之日止，以本金250万元计）、复利（按年利率11.7%，自2013年7月9日起计算至实际清偿之日止，以期内利息59583.33元计）；
二、被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行贷款本金215万元、期内利息39565元、复利235.52元并支付逾期利息（按年利率11.34%，自2013年7月9日起计算至实际清偿之日止，以本金215万元计）、复利（按年利率11.34%，自2013年7月9日起计算至2013年8月12日，以期内利息49665元计；自2013年8月13日起计算至实际清偿之日止，以�内利息39565元计）
三、如被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司逾期不履行上述第二项债务，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行有权以拍卖、变卖登记为被告周少秋、徐忠祥共有的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑27幢1单元903室房屋（所有权证号：00107919）所得价款对上述第二项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号2010年抵字2152740-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额500万元为限；
四、被告瑞安市欧美仑锁业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市欧美仑锁业有限公司对其签订的编号2011年保字115135631-1号《最高额保证合同》项下所有债务本金承担连带偿还责任的总额均以500万元为限；
五、被告徐忠祥、周光进、周少秋、陈再香对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告徐忠祥、周光进、周少秋、陈再香对其签订的编号2012年保字115135631-2号《最高额保证合同》项下所有债务本金承担连带偿还责任的总额均以1500万元为限；
六、被告瑞安市欧美仑锁业有限公司、徐忠祥、周光进、周少秋、陈再香承担保证责任后，有权向被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司追偿；
七、驳回原告其他诉讼请求。
本案受理费44733元、保全费5000元，合计49733元，由被告瑞安市祥泰塑料制品有限公司负担，被告瑞安市欧美仑锁业有限公司、温州奥菲凌机车部件有限公司、徐忠祥、周少秋、周光进、陈再香承担连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级�民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费44733元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：19×××13。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 江文杰
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈朝勇
二〇一三年九月五日
（代）书记员 谢晓燕