多伦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内2531民初512号
原告：新时代信托股份有限公司。
法定代表人：赵利民，地址：内蒙古包头市青山区钢铁大街**号信托金融大厦。
委托代理人：李志刚，男，内蒙古建中律师事务所锡林浩特分所律师。
被告多伦县联邦物流园区有限责任公司。住所地：多伦县诺尔镇二道洼村联邦物流园区。
法定代表人：刘树东。
被告：内蒙古宏业房地产开发有限责任公司。住所地：内蒙古呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯大街通达南站东立业大厦。
法定代表人：刘树君，系该公司经理。
被告：刘树东，男，蒙古族，1966年4月6日出生，住址呼和浩特市。（现羁押于北京市海淀区看守所）。
被告：吴群英，女，汉族，1969年2月1日出生，住址呼和浩特市。
委托代理人：刘树君，男，汉族，1956年12月16日出生，住内蒙古赤峰市。
第三人：包商银行股份有限公司锡林郭勒分行。
法定代表人：王向东。
委托代理人：李国森，系该行职工。
委托代理人：郑全亮，系该行职工。
原告新时代信托股份有限公司诉被告多伦县联邦物流园区有限责任公司（以下简称联邦物流）、内蒙古宏业房地产开发有限责任公司（以下简称宏业房地产）、刘树东、吴群英、第三人包商银行股份有限公司锡林郭勒分行（以下简称包商银行）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人新时代信托股份有限公司委托代理人李志刚、内蒙古宏业房地产开发有限责任公司法定代表人刘树君、被告吴英群委托代理人刘树君、第三人包商银行股份有限公司锡林郭勒分行委托代理人李国森、郑全亮到庭参加诉讼。被告多伦县联邦物流园区有限责任公司、刘树东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉讼请求：1、请求人民法院判令四被告连带偿还借款本金25350000.00元；2、请求人民法院判令四被告连带支付原告逾期利息每日8148.96元至本息全部给付之日止；3、判令原告对抵押物实现抵押权并由原告优先受偿；4、本案的诉讼费及因本案支出的全部费用由被告承担。事实与理由：2012年8月31日，原告与被告联邦物流签订《信托贷款合同》，约定联邦物流从原告处贷款叁仟万元用于购买煤炭，借款期限自2012年9月7日至2014年9月7日，并对利息及逾期还款罚息做了明确约定。同日，四被告为该笔贷款提供了抵押担保并办理了公证，担保方式为连带保证责任，担保范围包括借款本金及利息、罚息等，还约定了保证期间为二年。
合同签订后，原告如约向联邦物流公司支付了全额借款。2014年9月11日，被告联邦物流公司向原告偿还借款本金4650000.00元，故被告尚欠原告借款本金25350000.00元。此后，经原告多次催要借款，被告联邦物流未按约定支付借款及利息。根据《合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，联邦物流的行为已经构成违约，根据《合同法》第二百零七条的规定，联邦物流未按照约定偿还借款，应支付逾期利息。根据《担保法》第三十三条的规定，四被告应当就提供的抵押物在联邦物流主债务、利息及逾期利息的范围内承担连带保证责任。
因2012年8月31日原告与第三人签订了《资金信托合同》约定第三人向原告投资叁仟万元用于原告向被告多伦县联邦物流提供借款，第三人已如约出资。由于该案件的处理结果与第三人有法律上的利害关系，为查明案情故要求第三人参加诉讼。
被告宏业房地产、吴群英辩称，对原告的起诉状没有意见，对借款过程不清楚，本金认可，利息按照正常利息计算，不要按照按照罚息计算。
第三人包商银行述称，要求被告偿还本金及利息。支持诉状中原告的诉求。
被告联邦物流、刘树东未出庭，亦未答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年8月31日，原告与被告联邦物流签订信托贷款合同，被告多伦联邦物流向原告借款30000000.00元，借款期限自2012年9月7日至2014年9月7日，借款期限为24个月。双方约定借款利率为年利率7.715%，如被告联邦物流逾期还款的，原告有权就逾期部分按照罚息利率收取利息（罚息利率为该合同贷款利率的基础上上浮50%）。合同签订后，原告按照合同约定已向被告给付全额借款。原告自认，2014年9月11日被告联邦物流偿还借款本金4650000.00元，故被告联邦物流尚欠原告借款本金25350000.00元。
另查明，2012年8月31日，被告联邦物流与原告签订抵押合同，被告联邦物流提供了其所有的位于多伦县诺尔镇二道洼村联邦物流园区内的三座房屋作为该笔借款的抵押物，并进行了抵押登记，房屋所有权证号分别为：蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-607）、蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-607）、蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-6**）；2012年8月31日，被告宏业房地产与原告签订抵押合同，被告联邦物流提供了其所有的分别位于多伦县诺尔镇龙泽中路及四中南侧十一处土地作为该笔贷款的抵押物，并进行了抵押登记，土地使用权证号分别为：多国用（2008）第280号、多国用（2008）第281号、多国用（2008）第282号、多国用（2008）第285号（地号为4-03新-8）、多国用（2008）第285号（地号为4-03新-9）、多国用（2008）第286号、多国用（2008）第287号、多国用（2008）第288号、多国用（2008）第289号、多国用（2008）第290号、多国用（2008）第291号；2012年8月31日，被告刘树东、吴群英以其共同所有的位于多伦县诺尔镇政府办公楼北侧的土地一处作为该笔贷款的抵押物，并进行了抵押登记，土地使用权证号为：多国用（2006）第500号。
还查明，2016年9月21日，被告宏业房地产将法定代表人变更为刘树君，并在工商局办理变更登记。被告宏业房地产自认，抵押合同签订时，宏业房地产的法定代表人为刘树东。
又查明，本案所涉该笔贷款系原告受第三人包商银行的委托向被告联邦物流提供的信托贷款。2015年7月14日，原告就该笔借款向本院起诉了被告联邦物流、宏业房地产、刘树东、吴群英。2016年7月14日，原告撤回起诉。
以上事实，有原、被告陈述，原告提供的信托借款合同1份、抵押合同3份、借款凭证1份、2012多证字577号公证书1份、联邦物流公司的股东会决议1份、被告联邦物流还款凭证1份，被告宏业房地产提供的股东会决议1份。以上证据，具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以采信。
被告吴群英未提供证据。
被告联邦物流、刘树东未到庭，亦未提供证据。
本院认为，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利息或特定目的，进行管理或处分的行为。即受托人有权就信托资产向受益人主张权利。本案中，原告受第三人包商银行的委托向被告联邦物流提供的信托贷款。原告按照合同约定提供了全额借款，被告应按照信托贷款合同的约定履行还款义务，故原告主张被告偿还本金及利息的诉讼请求本院予以支持。被告联邦物流用其所有的位于多伦县诺尔镇二道洼村联邦物流园区内的三座房屋作为该笔借款的抵押物，并办理了抵押登记，该抵押权成立。原告有权就该三座房屋实现抵押权，并就本案所涉贷款之本息优先受偿。
关于原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求，根据原告与被告联邦物流签订的信托贷款合同中的约定，借款期限自2014年9月7日届满。被告联邦物流逾期还款的，应依据合同第十二条第二款的约定，在合同约定年利率的基础上上浮50%。故被告应按照信托贷款合同约定的逾期还款罚息利率计算支付原告自2014年9月8日至结清贷款本息之日止期间的利息。
关于原告要求就被告宏业房地产、刘树东、吴群英所提供的抵押物实现抵押权并优先受偿的诉讼请求，被告宏业房地产、刘树东、吴群英与原告签订抵押合同，共提供12处土地作为本案所涉贷款的抵押物，并办理了抵押登记，该抵押权成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，在债权人与债务人、担保人未约定实现担保物权之顺序时，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该担保实现物权。则原告应先就被告联邦物流提供的担保实现债权；剩余债权之不足部分，再就宏业房地产、刘树东、吴群英提供的抵押物实现债权。故原告要求对被告宏业房地产、刘树东、吴群英提供的抵押物实现抵押权，并就本案所涉贷款之本息优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国信托法》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告多伦县联邦物流园区有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告新时代信托股份有限公司借款本金25350000.00元及利息损失（利息损失自2014年9月8日起按照信托贷款合同中关于逾期还款罚息利率的约定计息至实际付清之日止）；
二、原告新时代信托股份有限公司有权以被告多伦县联邦物流园区有限责任公司抵押的三座房屋[房屋所有权证编号：蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-607）、蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-607）、蒙房权证多伦县字第XX**号（土地证号：多国用第2011-6**）]折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；
三、被告多伦县联邦物流园区有限责任公司在第二项中抵押的三座房屋折价、拍卖或变卖后的价款不足以清偿被告多伦县联邦物流园区有限责任公司第一项债务的，不足部分原告有权以被告内蒙古宏业房地产开发有限责任公司提供的十一块土地[土地使用权证号：多国用（2008）第280号、多国用（2008）第281号、多国用（2008）第282号、多国用（2008）第285号（地号为4-03新-8）、多国用（2008）第285号（地号为4-03新-9）、多国用（2008）第286号、多国用（2008）第287号、多国用（2008）第288号、多国用（2008）第289号、多国用（2008）第290号、多国用（2008）第291号]及被告刘树东、吴英群共同提供的一块土地[土地使用权证号：多国用（2006）第500号]折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82518.00元，由被告多伦县联邦物流园区有限责任公司负担（并于本判决生效之日起十日内给付原告）。被告内蒙古宏业房地产开发有限责任公司、刘树东、吴英群以其提供的抵押物折价、拍卖或变卖后的价款对上述案件受理费承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
审 判 长 张瑞杰
审 判 员 杨文洁
人民陪审员 宋秀娟
二〇一七年九月十九日
书 记 员 章 玢