山西省忻州市忻府区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0902民初1452号
原告：周变灯，女，1949年12月25日出生，汉族，山西省忻州市忻府区人，住忻州市忻府区。
原告：王建伟，男，1982年9月4日出生，汉族，山西省忻州市忻府区人，住址同上。
委托诉讼代理人：周变灯，基本情况同上。
被告：王富才，男，1953年5月1日出生，汉族，山西省忻州市忻府区秀，住忻州市忻府区。
原告周变灯、王建伟与被告王富才物权保护纠纷一案，本院于2016年9月14日立案，依法由审判员米改玲适用简易程序公开开庭进行了审理，原告周变灯及原告王建伟的委托代理人到庭参加了诉讼，被告王富才经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告周变灯丈夫王润才（已去世）、被告及王福才、王未才均系同胞兄弟，兄弟四人均久居在忻府区东大街甜水井巷8号院内。1979年2月16日，王林生对其的宅院及房产给四个儿子进行了分家析产：当时分给长子即原告周变灯丈夫王润才靠西的正瓦房两间、西平房一间；分给次子即被告王富才中间正瓦房两间；三子王福才分到东瓦房两间、东平房一间；四子王未才分到最东边的正房一间、东平房两间；紧挨长子王润才的正房两间留给原告周变灯丈夫和被告的母亲张昌根居住。张昌根于2010年农历4月26日去世，后被告一直居住在母亲遗留的两间正房内。2010年6月29日，原告周变灯丈夫与被告王富才共同协商，经执笔人郝月旺签订分约为：两人各享有三间半的宅基地，待被告王富才建起房屋后，原告周变灯丈夫在南面为被告王富才留出两米宽的出路，然后从中间垒一堵界墙，各走各的出路，空口无凭，以此约为证。被告所居住属于母亲遗留的两间正房，其中在原告宅基地上坐落的1.5间，被告王富才宅基地上坐落的0.5间。因该房屋年久失修，原告意欲拆旧翻新，然被告等人却以遗产未分割为由进行阻拦，致使原告无法施工。2015年3月原告丈夫王润才向法院提起诉讼，同年12月2日法院作出（2015）忻民初字第559号民事判决书，该判决书第一条：双方母亲所遗留的位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房归原告王润才所有，原告王润才酌情补偿被告王富才房屋折价费2000元。现该判决书已经发生法律效力，但被告至今不腾房。2016年农历5月原告丈夫因病去世，上述两间房屋依法应由原告及子女继承，原告的女儿表示放弃继承，故二原告作为王润才的第一顺序继承人提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、被告王富才腾出位于忻府区东大街甜水井巷8号院内原告的两间正房，由原告行使房屋所有权；2、诉讼费用由被告承担。
原告向本院提交了以下证据：
1、忻府区秀容街道办事处胜利社区居民委员会出具的证明材料两份，证明王润才的死亡时间及其法定继承人的情况；
2、王润才的居民死亡医学证明书一份，证明王润才的死亡时间；
30、王俊平、王俊香、王俊丽放弃诉讼权利申请书及身份证复印件各三份，证明王俊平、王俊香、王俊丽放弃继承其父王润才的财产；
4、（2015）忻民初字第559号民事判决书一份；
5、（2016）晋0902民初734号民事裁定书及送达回证两份。
被告王富才未提交书面答辩状。
根据原告提交的有效证据、原告的陈述及本院生效的民事判决书，本院确认下列事实：
原告周变灯丈夫王润才与被告王福才、王未才均系同胞兄弟关系，其父亲王林生已经去世30年；母亲张昌根于2010年农历4月26日去世。原、被告等兄弟四人均久居在忻府区东大街甜水井巷8号院内，该院内原遗留有：正房七间、东房五间、西房一间、猪圈及大门一座。1979年2月16日，王林生对宅院及房产给四个儿子进行了分家析产，当时分给长子即原告周变灯丈夫王润才靠西的正瓦房两间，西平房一间；分给次子即被告王富才中间的正瓦房两间，三子即王福才分到东瓦房两间、东平房一间；四子即王未才分到最东边的正房一间、东平房两间。紧挨长子王润才的正房两间留给其妻张昌根居住，院内的大门房一间、猪圈棚一间、树株、厕所由张昌根支配。1987年11月2日，经原告周变灯丈夫王润才与被告王富才、王福才、王未才共同协商，见证人郝卫民在场，由郝卫民代笔书立见证书一份，主要内容为：根据王林生的遗愿，经王润才、王富才、王福才、王未才共同议定，除言明三个哥哥帮助王未才成家立业、建房外，王未才将自己分到的最东边的正房一间以1000元卖给被告王富才所有。后由原告周变灯丈夫王润才、被告王富才、王福才、王未才及见证人郝卫民签字、压印。2010年6月29日，原告周变灯丈夫王润才与被告王富才共同协商，经执笔人郝月旺签订分约为：两人各占三间半的宅基，待王富才建起房后，王润才在南面为王富才空两米宽的出路，然后从中间垒一堵界墙，各走各的出路。空口无凭，以此约为证。立约人王润才、王富才与执笔人郝月旺各自签名、压印。当时被告王富才并未提及其于1987年买到被告王未才的一间正房，该宅基应不包含在其内。2012年原告周变灯丈夫王润才曾因在祖遗的宅基上建房遭到被告王富才的阻拦而发生纠纷，王润才诉讼本院，本院于同年12月20日以（2012）忻民初字第804号民事判决书判决：一、原告王润才在自己所使用的除母亲遗留的两间正房外的其他宅基地上施工、被告王富才不得阻拦。二、被告王富才在本判决生效后10日内腾出在原告使用的宅基地上堆放的属于自己的物品。后原告周变灯及丈夫王润才意欲拆旧翻新，然被告等人却以遗产未分割为由进行阻拦，致使原告周变灯丈夫王润才无法施工。2015年3月原告丈夫王润才向本院提起诉讼，本院考虑到双方母亲遗留的两间正房中坐落的宅基地均有原告周变灯丈夫王润才与被告王富才的份额，且原告周变灯及丈夫王润才同意将该房产折价给其所有的实际情况，按照方便生活、有利团结的原则精神，于同年12月2日本院作出（2015）忻民初字第559号民事判决书，结论为：一、双方母亲所遗留的位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房归原告王润才所有，原告王润才酌情补偿被告王富才房屋折价费2000元。二、原告王润才在2017年12月底前腾出占用被告王富才的宅基地。现该判决书已经发生法律效力，但被告一直居住在母亲所遗留的位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房内。本院受理原告王润才诉被告王富才物权保护纠纷一案后，王润才于2016年5月17日提出撤诉申请，当日本院以（2016）晋0902民初734号民事裁定书裁定：准予原告王润才撤回起诉。王润才于2016年6月4日因病去世，原告周变灯与王润才生前共生育三个女儿王俊平、王俊香、王俊丽和原告王建伟，但王俊平、王俊香、王俊丽均表示放弃继承。
本院认为，根据本院生效的（2015）忻民初字第559号民事判决可以确认位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房归原告周变灯丈夫王润才所有，现王润才已经死亡，该两间正房应归二原告等5个法定继承人继承，因王俊平、王俊香、王俊丽表示放弃继承，故该两间房屋的所有权理应由二原告继承。综上，对二原告要求被告王富才腾出位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房，由其行使房屋所有权，符合有关法律之规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条，《中华人民共和国继承法》第十条，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告王富才在本判决生效后十日内腾出位于忻府区东大街甜水井巷8号宅院内的两间正房，由原告周变灯、王建伟行使所有权。
案件受理费用80元，由被告王富才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。
审判员 米 改 玲
二〇一六年十二月九日
书记员 王煜（实习）
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第七十一条【财产所有权】财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十五条【公民个人财产】公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
《中华人民共和国物权法》
第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。