湖南省宁远县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）湘1126刑初541号
公诉机关湖南省宁远县人民检察院。
被告人唐云，女，汉族，湖南省宁远县人，初中文化，个农民，户籍地宁远县禾亭镇富村8组。因涉嫌合同诈骗罪，于2016年10月9日被宁远县公安局刑事拘留,同月17日经宁远县人民检察院不批准逮捕,次日由宁远县公安局取保候审。2016年10月21日经宁远县人民检察取保候审，次日由宁远县公安局执行。
辩护人乐海平，广东商达律师事务所律师。
湖南省宁远县人民检察院以湘宁检刑诉（2016）521号起诉书，指控被告人唐云犯合同诈骗罪，于2016年11月18日向本院提起公诉，本院同日受理后，依法由代理审判员邓宏清担任审判长，与代理审判员曾圆圆、人民陪审员李酒兰组成合议庭，代理书记员薛贤担任庭审记录，适用普通程序于2017年1月17日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。宁远县人民检察院指派代理检察员吴龙出庭支持公诉。被告人唐云及其辩护人乐海平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
宁远县人民检察院指控：
2014年9月11日，李涛（已判刑）与被告人唐云同欧阳某某签订房屋买卖合同，将其位于宁远县舜陵镇娥皇路22号的二层房屋和后面的余地房子卖给欧阳某某，二人将土地使用证等证件交给欧阳某某并收取40万元的售房款。随后李涛利用该房屋原有土地使用证等证件的复印件又办理了一本新的房产证并于2015年4月7日将此房再次以546000元的价格出售给被害人李某某，收取了李某某购房款54万元，占为己有。
为证明上述事实，公诉机关提供了被害人的陈述，证人证言，书证，被告人的供述等证据。据此认为，被告人唐云在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第五项，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。在共同犯罪中，被告人唐云起了次要作用，系从犯，应同时适用《中华人民共和国刑法》第二十五条第一款，第二十七条第一、二款处罚。特向本院提起公诉，请依法判处。
被告人唐云对公诉机关指控的犯罪事实及罪名无异议，且当庭认罪。
辩护人辩称：“一、被告人唐云系从犯，依法应当从轻或减轻处罚；二、被告人唐云认罪态度较好，且愿意积极退赃，依法可以从轻处罚；三、被告人唐云还有二个小孩需要抚养，希望法院能从轻处罚。”
经审理查明：
2014年9月11日，李涛（已判刑）与被告人唐云同欧阳某某签订房屋买卖合同，将其位于宁远县舜陵镇娥皇路22号的二层房屋和后面的余地房子卖给欧阳某某，二人将土地使用证等证件交给欧阳某某并收取40万元的售房款。随后李涛利用该房屋原有土地使用证等证件的复印件又办理了一本新的房产证并于2015年4月7日将此房再次以546000元的价格出售给被害人李某某，收取了李某某购房款54万元，占为己有。
另查明，案发后，被告人唐云及其亲友积极退赔了受害人李某某15万元的损失。
上述事实，有下列经举证、质证的证据予以证实：
一、书证
1、常住人口登记卡及身份证复印件，证实被告人唐云犯罪时已达负完全刑事责任年龄。
2、房屋买卖合同，证实2014年9月11日，李涛、唐云与欧阳某某签订房屋买卖合同，将其位于宁远县舜陵镇娥皇路22号的二层房屋和后面的余地卖给欧阳某某，李涛将土地使用证等证件交给欧阳某某并收取40万元的售房款的情况。
3、房屋买卖合同，证实2015年4月7日李涛、唐云将宁远县舜陵镇娥皇路22号的二层房屋和后面的余地再次以546000元的价格出售给被害人李某某的事实。
4、收条，证实李涛收取李某某购房款50万元，被告人唐云收取李某某购房款2万元的事实。
5、宁远县房产局公告，证实李涛谎报房产证遗失，要求补办房屋所有权证的情况。
6、涉案房产的土地证、房产证等资料的复印件，证实涉案房产的所有权人、位置、面积等情况。
7、银行交易明细清单，证实唐云、李涛的银行交易情况。
8、宁远县国土局证明，证实李涛在宁远县国土局无土地登记的事实。
9、宁远县房产局证明，证实李涛、唐云在宁远县房产局无房产登记的事实。
10、湖面省非税收入一般缴款书，证实被告人唐云在公安机关退缴了人民币10万元的事实。
二、被害人李某某的陈述，证实自己通过其外甥女郑艳姣于2015年4月7日以546000元从李涛、唐云手中购买了位于宁远县娥皇路22号房产一套，并先后将付款54万元给李涛和唐云，在办理房产过户的时候，才发现李涛、唐云已经将该房产卖给欧阳某某，但李涛、唐云拒不退还所交纳的购房款的事实。
三、证人证言
1、证人郑艳姣的证言，证实自己姨妈李某某回宁远讲要买房子，自己老公陈继松就陪他去宁远一中旁边看下房子，后面听说与房主谈好了购房的事情。2015年6月份，房主把钥匙交给了自己老公，自己老公重新更换了钥匙，过了几天锁就被别人撬了，李涛讲是他欠了别人的钱，债主撬的，等他把钱还了就没事了。等我们去房产局办过户手续时，才知李涛、唐云办了两本房产证，早已将房屋卖给了别人的事实。
2、证人陈继松的证言，证实自己姨妈李某某回宁远讲要买房子，自己就带姨妈去看好了李涛、唐云的房子，并看了一本户名为全德金的集体土地使用证、建设规划许可证、一本户名为李涛的房产证，后与唐云协商好购房价格，李涛没有做声，写好房屋买卖合同，并交了10万元购房定金（其中有5万元现金，5万元是转入唐云的账户的），后又陆续交付了购房款44万元，但到我们去房产局办过户手续时，才知道这座房子有两本房产证，且他们早已将房屋卖给了欧阳某某的事实。
3、证人欧阳某某的证言，证实2014年8月份，自己的老乡欧阳江利带着李涛来向自己借钱，因与李涛不熟，就没有同意，李涛就讲他在娥皇路有栋房子可以作抵押，自己还是没有同意，就和李涛讲，要不把房子卖给我，李涛同意后，带自己去看了房子并看了相关证件，于2014年9月11日自己与老婆李贵娟，儿媳欧阳香艳到唐云家签订了房屋买卖合同，并按合同规定交付了购房款40万元给李涛和唐云，因合同约定一次性交付购房款，所以他就没有写收据给自己了。合同约定的交房时间到后，李涛又将该房子卖给他人的事实。
4、同案犯李涛的证言，证实2014年9月，自己因欠了很多赌债，就想搞点钱还赌债，于是就和欧阳某某签订了一份房屋买卖合同，合同约定购房价为40万元，将娥皇路22号的一处房产卖给欧阳某某，他在给钱给自己后，自己就将此房的土地证等全部证件给了欧阳某某，当时我没有银行卡，我就用了老婆唐云的银行卡收房款的。在给他原件的时候，都留有复印件，后来，自己就拿着这些复印件找关系把此房的房产证又办了一本新的房产证出来。2015年4月，自己又以54.6万元的价格再卖给李某某，收取了李某某54万元购房款，自己用这54万元中的20多万元用于装修印山花园的房子，还了4万元利息给欧阳某某，其余的用于偿还赌债。但因为欧阳某某去房产局反映情况后，此房产一直不能过户给李某某的事实。
5、证人汪耀生的证言，证实2016年5月，我从唐云手中以53.19万元的价格购买了套位于印山花园紫玉阁1003号的房子，我通过现金和转账付给唐云24.5万元，还有26.8万元由我还此房的按揭贷款的事实。
四、被告人唐云的供述及辩解，证实2014年6月份的时候，我丈夫李涛因经济紧张，被人追债追的紧，讲要将我们位于娥皇路22号的房子（房主是吕雪珍，吕雪珍将此房赠予李涛的。）抵押给欧阳某某，想跟欧阳某某借40万元钱，当时我不怎么愿意，后来我看到李涛在家做他母亲吕雪珍的思想工作，吕雪珍同意将房屋抵押给欧阳某某，我也就没有说什么了，就在李涛拿出的房屋买卖合同上签字。李涛借起欧阳某某的40万元用到那里去了，我也不清楚。2015年4月份的时候李涛因为没有钱，想把娥皇路22号的房子卖掉，我们也想早点将房子卖给李某某，好快点将钱还给欧阳某某，李涛在将房子卖给李某某前就已经补办出以他为房主的房产证，李涛以54万元人民币的价格将该房卖给李某某，我作为李涛的妻子，也在与李某某的房屋买卖合同上签了字，但我不知道李涛收到李某某的房款用到那里去了，我只有在2015年4月11日因李涛的外婆生病，收取了李某某2万元购房款。2013年5月，我和李涛在印山花园买了一套商品房，是用李涛的名字按揭购买的，按揭我们还到2016年5月，李涛被公安机关抓了之后，柏家坪一个叫张弥的人，拿出一张李涛写的16万元的借条，借条写有将此房作抵押，他总来计钱赖在我家里不走。2016年5月，我没办法就把此房卖给了汪耀生，总价53.6万元，他按约先付23万元给我，等过户成功后还需要付3万元，其余的钱由他还此房的银行贷款。我将这23万元还了16万元给张弥，另外还了7万元给唐玲。李涛被公安机关抓了后，我找欧阳某某协商还20万元给他，余款写借条给他，让欧阳某某将房子给李某某，但是他不同意。后面我和李某某讲给印山花园的房子给她，她也不同意的事实。
上述证据，经庭审质证、认证，证据间能相互印证，本院予以确认。
本院认为，被告人唐云在签订、履行合同过程中，骗取他人财物数额巨大，其行为已经构成合同诈骗罪。因此，公诉机关指控被告人唐云犯合同诈骗罪罪名成立。被告人唐云归案后如实供述了自己的犯罪事实，且当庭认罪，依法可以从轻处罚。在共同犯罪中，被告人唐云起了次要作用，系从犯，依法应当从轻、减轻处罚或者免除处罚，鉴于被告人唐云在本案所起的作用较少，大部分赃款均被同案犯李涛所支配，且被告人唐云积极退缴了部分赃款，决定对被告人唐去适用减轻处罚。对辩护人提出的：“一、被告人唐云系从犯，依法应当从轻或减轻处罚；二、被告人唐云认罪态度较好，且愿意积极退赃，依法可以从轻处罚；三、被告人唐云还有二个小孩需要抚养，希望法院能从轻处罚。”辩护意见，经查属实，本院予以采信。根据本案的事实和情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款（五）项，第二十五条第一款，第二十七条第一款、第二款，第五十二条，第五十三条，第六十四条，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款，第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告人唐云犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币十万元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算，罚金款项，限判决书发生法律效力后30日内予以追缴。）
二、涉案赃款人民币54万元依法予以追缴（已追缴人民币15万元退还被害人李某某）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省永州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当递交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 邓宏清
代理审判员 曾圆圆
人民陪审员 李酒兰
二〇一七年二月十七日
代理书记员 薛 贤
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。