辽宁省盘山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盘县民一初字第01109号
原告：许某某，女，住辽宁省盘山县。
原告：刘某甲，女，住辽宁省盘山县。
原告：刘某乙，女，住辽宁省盘山县。
原告刘某甲、刘某乙的法定代理人：许某某，系二原告母亲。
委托代理人：李艳，辽宁鑫泉律师事务所律师。
被告：田某某，女，住辽宁省盘山县。
委托代理人：吴国辉，辽宁公理律师事务所律师。
原告许某某、刘某甲、刘某乙诉被告田某某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许某某、刘某甲、刘某乙及其委托代理人李艳，被告田某某及其委托代理人吴国辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我叫许某某，刘某甲、刘某乙是我女儿，我与被告系婆媳关系。我丈夫刘某丙于2013年3月28日在交通事故中死亡，我与刘某丙有共同财产位于盘山县大荒乡三棵村永胜花园小区面积为81.46平方米的楼房一处，及家用电器等生活用品。2014年8月份，被告将我家的全部家用电器和生活用品搬走，并阻止我居住该处房屋。无奈之下，我方诉至法院，要求继承该处房屋三原告应继承的份额。另外，刘某丙的父亲刘某丁已于2014年2月11日病故，其与被告共同所有的房屋3间，原告刘某甲、刘某乙要求代位继承该房屋的份额；刘某丁生前所取得的刘某丙死亡赔偿款78，593.28元，原告刘某甲、刘某乙也要求代位继承39，296.64元。
被告辩称：1、位于盘山县大荒乡三棵村永胜花园小区面积为81.46平方米的房屋应由法定继承人继承，首先由原被告确定房产价格，然后依法继承；2、原告主张继承刘某丁的房产不能成立，该房产在刘某丁生前于2013年11月20日已卖给许中国，现房产不存在，卖房款7万元已用于刘某丁治病花费，无剩余款项，故不能继承；3、刘某丁所得赔偿款系抚恤金，不能继承，与本案性质不同，也不具备代位继承的条件。故此，要求驳回原告的诉讼请求。
根据原告方陈述和被告方答辩，双方争议焦点如下：
1、位于盘山县大荒乡三棵村永胜花园小区2#的房屋原、被告双方如何分配各自应继承的份额；
2、原告刘某甲、刘某乙对刘某丁的房屋及所得赔偿款是否可以代位继承。
针对争议焦点，原告向本院提交了以下证据：
1、刘某丙的死亡医学证明、丧葬证明、死亡注销证明，原告刘某甲、刘某乙的户籍证明及刘某丁的死亡注销证明，拟证明刘某丙已意外死亡，及刘某甲、刘某乙系许某某和刘某丙婚生女儿，刘某丁也已死亡的事实；
2、房权证，拟证明刘某丙与许某某共同所有一处房屋（位于盘山县大荒乡三棵村永胜花园小区2#，面积81.46平方米，房权证号：大荒乡字第2011017**，地号：17-325-32-5-201）的事实；
3、工商银行个人还贷凭证和户名为刘某丙的个人业务凭证三张，拟证明许某某还款金额54，891.16元和自刘某丙去世后，许某某个人偿还贷款13个月计14，300.00元，共计还款69，191.16元的事实；
4、盘山县人民法院（2013）盘县民一初字第00789号民事判决书，判决刘某丁应得刘某丙死亡赔偿款78，593.28元的事实。
针对争议焦点，被告向本院提交了以下证据：
1、证人许中国的证言，拟证明其于2013年11月份，以7万元的价格购买了刘某丁与田某某共有的平房3间；
2、卖房合同，拟证明刘某丁已于2013年11月20日将位于得胜镇大仓村的三间平房以7万元的价格卖给许中国的事实；
针对争议焦点，本院调取证据如下：
1、盘山县得胜镇大仓村民委员会会计赵振芳的询问笔录，拟证明赵振芳听田某某说其想卖房子，如果卖房就请赵振芳写文书和后期田某某并没找他，该处房屋具体卖给谁，其不清楚的事实；
2、许中国的询问笔录，拟证明许中国向其弟弟许中华和姐姐许素文借钱，并且自己取了部分钱款，以百元面额的现金共计7万元向刘某丁支付了购房款和该房款用于刘某丁治病的事实；
3、许中华当庭证言，拟证明许中国向其借款2万元用于购买刘某丁与田某某共有房屋的事实；
4、许素文当庭证言，拟证明许中国向其借款3万元用于购买刘某丁与田某某共有房屋的事实。
上述证据经原、被告双方质证和本院审查，分析认定如下：
对原告所举证据，被告均无异议，本院经审查认为：证据1，可以证明刘某丙因交通事故已于2013年3月28日死亡，刘某甲、刘某乙是刘某丙和许某某的婚生女儿，刘某丁因病于2014年2月11日死亡的事实，本院予以采信；证据2，可以证明刘某丙与许某某共有一处房屋的事实，本院予以采信；证据3，可以证明许某某在刘某丙死亡后，其个人于2013年7月23日、8月24日分别还款1，100.00元；9月25日转账70，000.00元，可以认定当月还款1，100.00元，共计还款3，300.00元的事实，本院予以采信；9月25日转账后扣除房贷1，100.00元后的余款是否用做继续还款没有其他关联证据予以印证，故不予采信；许某某于2014年4月24日将其与刘某丙共有的房屋全部贷款偿还完毕的事实，本院予以采信；证据4，可以证明刘某丁应得赔偿款78，593.28元的事实。
对被告所举证据1，原告提出异议称，证人与被告有直接利害关系，其证言是否真实需有其他证据佐证；证据2，原告提出异议称，该协议中的刘某丁非其本人书写，该协议无效。
对本院调取的证据1，原被告均无异议；证据2，原告提出异议称，房屋买卖不真实，无法证明钱款的去向是用于给刘某丁治病；证据3，原告提出异议称，该证言不真实；证据4，原告提出异议称，证言不真实，与本案无关。
对被告所举证据和本院调取证据，本院经审查后，综合认定：被告所举证据1、2和本院调取证据2、3、4相互印证的内容和被告田某某陈述相一致的内容，可以证明刘某丁生前已将其与田某某共有的房屋以7万元的价格卖给许中国，购房款已经给付完毕的事实，本院予以采信；本院调取证据1，可以证明田某某曾找到本村会计赵振芳，与其说想卖房，让其写契约一事，但后期并没找赵振芳，其不清楚田某某是否卖房的事实，本院予以采信。
根据上述采信证据，结合原、被告双方的陈述，本院确定事实如下：原告许某某系刘某丙的妻子，原告刘某甲、刘某乙系原告许某某和刘某丙的婚生女儿；刘某丁和被告田某某系刘某丙的父、母亲。2013年3月28日，刘某丙因交通事故意外死亡，2014年2月11日，刘某丙的父亲刘某丁因病死亡。刘某丙生前与原告许某某共同贷款购买了位于盘山县大荒乡三棵村永胜花园小区2#楼面积为81.46平方米的楼房一处，该处房屋已由原告许某某于刘某丙死亡后其个人偿还3个月贷款计3，300.00元，又于2014年4月24日将剩余贷款54，891.16元全部偿还完毕，可认定其个人在刘某丙死亡后偿还贷款共计58，191.16元。该处房屋经原、被告双方当庭竞价，确定房屋价值为16.5万元。被告田某某与刘某丁共有位于盘山县得胜镇大仓村平房3间，二人已于2013年11月20日将该处住房卖给许中国。刘某丁应取得刘某丙的死亡赔偿款78，593.28元。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后按照法定继承办理，有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按协议办理。本案中，被继承人刘某丙未留有遗嘱和遗赠，同一顺位的继承人应当按照法定继承平均分割被继承人的遗产。原告许某某与刘某丙共有的房屋被许某某以16.5万元的价格当庭竞价取得，减去许某某在刘某丙死亡后其个人偿还58，191.16元的购房贷款，余款106，808.84元的一半53，404.42元即为刘某丙的遗产。刘某丙死亡后，其第一顺位继承人包括：其妻子许某某、其父母刘某丁和田某某、其女儿刘某甲与刘某乙，五人应均分该遗产，每人应得遗产10，680.88元；在本案诉讼前，刘某丁已死亡，其应得刘某丙的遗产10，680.88元应视为其遗产，发生转继承，同一顺位的继承人包括：刘某丁的妻子田某某和孙女刘某乙、刘某甲（代位继承），田某某与刘某甲、刘某乙应各得一半即5，340.44元。被告田某某与刘某丁共有的位于盘山县得胜镇大仓村的3间平房因在刘某丁生前已经出卖完毕，故不涉及遗产继承。关于刘某丁应得赔偿款78，593.28元，属于因刘某丙意外死亡后赔偿义务人向刘某丁支付的物质性补偿，刘某丁合法取得后，应视为其个人的财产，并且是刘某丁与田某某夫妻关系存续期间的共同财产，虽然该赔偿款刘某丁生前未实际取得，但是经本院执行已经发放给其妻子田某某，刘某丁并没有使用，故此刘某丁所得款项78，593.28元的一半即39，296.64元归其妻子田某某所有，另39，296.64元由其合法继承人田某某、刘某甲和刘某乙按法定继承，田某某与刘某甲、刘某乙各分得一半即19，648.32元。被告田某某辩称刘某丁应得款项78，593.28元已经偿还其生前治病所欠债务，因未向本院提交有效证据加以证明，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、原告许某某取得位于盘山县大荒乡永胜花园小区2#房屋（面积：81.46平方米，房权证：大荒乡字第2011017**号，地号：17-325-32-5-201）的所有权；由原告许某某向被告田某某给付刘某丙的遗产分割款16，021.32元（10，680.88元＋5，340.44元），此款于判决生效后十日内付清；
二、被告田某某向原告刘某甲、刘某乙给付刘某丁遗产78，593.28元的分割款19，648.32元（78，593.28元－39，296.64元－19，648.32），此款于判决生效后十日内付清；
原、被告如逾期履行各自给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4，185.93元，由原告许某某承担3，139.45元，由被告田某某承担1，046.48元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。
审 判 长 秦继宁
代理审判员 李 岩
人民陪审员 王 光
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 江 畅