葫芦岛市南票区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1404民初277号
原告郝XX，女，1967年7月7日出生，汉族，无业，现住XX。
原告王XX1，女，1993年11月9日出生，汉族，学生，现住XX。
二原告共同委托代理人张大成，系辽宁锦逸律师事务所律师。
被告王XX2，女，1958年3月10日出生，汉族，工人，现住XX。
委托代理人冯培然，男，1955年5月26日生，汉族，法律工作者，现住XX。
第三人王XX3，女，1963年1月1日出生，汉族，工人，现住XX。
第三人王XX4，男，1965年10月6日出生，汉族，工人，现住XX。
原告郝XX、王XX1诉被告王XX2共有权确认纠纷一案，本院受理后，依王XX3、王XX4申请，追加该二人作为第三人参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝XX及其与原告王XX1的共同委托代理人张大成，被告王XX2及其委托代理人冯培然，第三人王XX3，王XX4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郝XX、王XX1诉称，二原告系母女关系。王忠岐是原告郝XX丈夫、王XX1父亲，于2014年1月16日病故。王忠岐及被告王XX2是王培荣、孙汉荣的子女，葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋（葫房权证南字第2014048**号）是王培荣、孙汉荣所有（原房权证为：葫第0700**号）。孙汉荣于2010年9月20日病故，王培荣于2013年8月15日病故，均未留遗嘱，上述房产为其遗产，依法应当发生法定继承。但在王忠岐病故前包括王忠岐在内的各法定继承人并未分割上述遗产中的法定份额。2014年1月16日，被告王XX2以（2014）葫南证民字第16号继承公证书向葫芦岛市房屋产权监理处提出申请，取得该处房产产权（葫房权证南字第2014048**号）。后因违反法律规定，葫芦岛市南票公证处以（2015）葫南决字第1号公证复查决定书撤销了（2014）葫南证民字第16号继承权公证书，撤销决定现已生效。据此，对于上述房产，依法仍应属于王培荣、孙汉荣的各法定继承人共同所有。作为王忠岐法定继承人的两原告当然有权取得王忠岐对上述房产的应有权利。又因被告王XX2恶意串通王XX3、王XX4等人，在没有王忠岐授权委托的情况下，代签放弃继承权声明，故意侵吞遗产，严重损害两原告的利益，依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法若干问题的意见》第59条“人民法院对故意隐匿、侵吞或争夺遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产”。又因本案追加的第三人王XX3、王XX4在遗产分割前已明示放弃继承权，并有恶意串通为被告王XX2争夺、侵吞遗产的行为，且并未就本案争议标的在法定诉讼时效内主动提出权利主张，故已丧失法定权利。综上请法院依法确认葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋的产权归原告与被告共有，并依法减少被告的份额。
被告王XX2辩称，被告的父母去世后，为将其遗产分割，兄妹四人经协商，2014年1月14日被告王XX2的二弟王忠岐在南票矿区总医院立公证遗嘱一份，将自已应继承父母遗产的份额全部赠给姐姐王XX2所有。另外，妹妹王XX3、大弟王XX4二人亦都全部放弃，由被告一人全部继承了父母所留遗产。之后王XX2根据公证遗嘱及王XX3、王XX4二人的弃权书，取得了南票区凌平改楼住宅5－3号房屋的所有权，现该平改楼的实际所有人是本案被告，有产权证书为据。原告诉请确认该房屋属于原、被告共同共有没有依据。物权法明确规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。依据此条法律规定，南票区凌平改楼住宅5－3号房屋产权证上记载的是王XX2的名字，以此确定该房屋的所有人必然是王XX2。原告诉请与法相悖，无据可依。2015年11月6日南票区公证处随意将公证文书撤销，由此引发了今天的诉讼。按照公证法的规定，南票区公证处的撤销决定是错误的，只有因公证的内容违法或者与事实不符的情况下才可以撤销，所以撤销决定不符合法律规定。公证文书虽然被撤销，但并不影响王忠岐等人根据自己的意愿对自已享有的财产权利所作出的处分决定。因为王忠岐等人之行为符合我国民事法律行为应具备的有效要件。王忠岐系完全民事行为能力人，他有权利根据自己的意思表示对其享有的财产权利作出约定。他虽已离世，但任何人却无权改变其生前的约定。综上，王忠岐意思表示真实，所立遗嘱内容合法，其行为符合民事法律的有关规定，原告诉求的标的物已有归属，原告无权对其主张权利，其诉求无据，不应支持。
第三人王XX3、王XX4诉称，公证当时第三人是将应得的份额赠给姐姐王XX2，基于此才放弃，如果不给姐姐王XX2，第三人并不放弃权利。第三人也是法定继承人，如果共有，第三人也各占一份，并不弃权。
经审理查明，原告郝XX、王XX1系王忠岐的妻子与女儿，王忠岐与被告王XX2、第三人王XX3、王XX4是同胞姐弟。王培荣、孙汉荣系四人父母。孙汉荣于2010年9月20日病故，王培荣于2013年8月15日病故，留有遗产房屋，葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋，建筑面积60.18平方米（原房权证为：葫第0700**号）。2014年1月9日王忠岐因直肠癌术后贫血入南票矿区总医院治疗，病志记载入院时精神萎靡。在王忠岐住院期间，被告王XX2因继承上述房屋事宜于同年1月14日向南票公证处提出申请。王XX4、王XX3在放弃声名书上签字、按印，放弃继承权声明书的主要内容为：“王培荣、孙汉荣是我的父母，我父母于X年X月X日死亡，死亡后在南票区凌平改楼住宅5－3留有房产，建筑面积60.18平方米，房屋所有权证070037，上述房屋属于我父母夫妻共有未曾分割。上述房屋的一半属于我父母的遗产。我父母生前无遗嘱亦未与他人签订过遗赠抚养协议。我是他（她）们的合法继承人之一，现在郑重声明：我自愿放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。我的上述声明内容都是真实并完全自愿的，如有不实之处，愿承担由此引起的一切法律后果。”王忠岐的放弃声明书内容与之相同，其签名由王XX2代笔。据此南票公证处对上述遗产房屋进行了公证，并出具了（2014）葫南证民字第16号公证书，将上述房屋公证为由王XX2一人继承。同年1月14日王XX2依公证书办理了房屋产权更名手续，将继承的遗产房屋更名在自己名下，新房权证号为：葫房权证南字第2014048**号，共有人为其丈夫耿群力。2014年10月，二原告因分割王培荣、孙汉荣遗产问题诉至本院，诉讼中得知上述房屋基于公证已由王XX2过户登记在其一方名下，二原告撤回对该房屋分割请求的诉讼，本院准予并仅对另一处遗产房屋进行了调解。二原告之后向有关部门提出公证复查申请，南票公证处经复查于2015年11月6日以（2014）葫南证民字第16号公证书存在放弃继承权声明书由继承人代签的情况，违反程序规则为由撤销了此份公证书。2015年12月21日，二原告以本案王XX2、王XX3、王XX4为被告向本院提出继承上述房屋之诉。原告郝XX于2015年12月21日向葫芦市房屋产权监理处申请撤销葫房权证南字第2014048**号房屋登记。产权监理处对房屋进行内部冻结，等待法院对遗产进行分割后再行变更。继承案件诉讼过程中，二原告又提起本案诉讼。
上述事实，有房屋产权证、公证书、公证复查决定书、房产部门情况说明、住院病志、及当事人的陈述笔录等载卷为凭，并经庭审质证、认证，可以确认。
本院认为葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋原系王培荣、孙汉荣的遗产双方均无异议，争议的焦点是王忠岐声名放弃继承父母遗产的意思表示是否为本人真实意思表示，及王忠岐、王XX3、王XX4做出的放弃继承遗产声明权属内容、范畴是否明确。南票公证处在作公证的过程中，未与放弃继承声名人作笔录，只是出具了格式化的声名书，该声明书文字记载为“上述房屋的一半属于我父母的遗产。”孙汉荣、王培荣二位老人系相继去世，也即在孙汉荣老人去世时即发生第一次继承，王培荣去世后发生第二次继承，只是两次继承发生后均未进行遗产分割。放弃继承声明时表述为二位老人的房屋一半属于遗产，另一半未作表述。庭审中第三人诉称其真实意思表示是将自己应得的份额赠予姐姐王XX2，否则其并不放弃，这也与其声明的内容存在矛盾。基于放弃继承的声明内容并不明确，无论王忠岐放弃继承的声明是否其真实意思表示，均无法确定放弃的份额为多少。王忠岐离世，公证程序中的瑕疵无法弥补。王XX2虽将遗产房屋过户在自己名下，但因过户所依据的公证书已被撤销，现有证据无法认定父母的遗产应由被告王XX2一人独自继承。办理房产证只是一个证权行为，房产证仅起着产权的证明作用，当作为物权变更登记基础的法律关系尚不明确的情况下，将无法认定其已实际取得该房屋的产权。至于原告主张的王XX2与王XX3、王XX4有恶意串通，争夺、侵吞遗产的行为并不属实，故不存在减少其应继承的份额的情形。鉴于王XX3、王XX4放弃继承权的声明并不明确，二人虽未就本案争议标的主动提起诉讼，无法由此认定其已丧失法定继承权。故依据现有证据能够确认葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋属于二位老人的遗产，在未进行分割前仍由其法定继承人共同共有。由于王忠岐已去世，其继承遗产的权利转移给他的法定继承人即本案的二原告，故上述遗产房屋由原告郝XX、王XX1与王XX2、王XX3、王XX4五人共同共有。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第八条、第十条、第二十五条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第1条、47条、52条、《中华人民共和国物权法》第十七条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
一、葫芦岛市南票区凌平改楼住宅5－3号房屋（葫房权证南字第2014048**号）由原告郝XX、王XX1与被告王XX2第三人王XX3、王XX4共同共有。
二、驳回原告郝XX、王XX1其他诉讼请求。
案件受理费100元，由原告郝XX、王XX1、被告王XX2、第三人王XX3、王XX4每人各承担20元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 张素云
人民陪审员 张 丽
人民陪审员 阎 霞
二〇一六年七月十四日
书 记 员 耿 介