云南省镇雄县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）镇民初字第2359号原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行，组织机构代码：21714XXXX。?地址：镇雄县乌峰镇南广路***号，法定代表人罗燕，行长委托代理人吴壹、陈桂鲜，云南南广律师事务所律师。被告王仔发，男，彝族，1973年5月18日出生，云南镇雄县人，住镇雄县。被告安云琨，女，彝族，1972年12月6日出生，云南镇雄县人，住镇雄县。系王仔发之妻。被告王仔军，男，彝族，1964年8月12日出生，云南镇雄县人，住镇雄县。被告刘孝英，女，汉族，1964年4月18日出生，籍贯、住址同王仔军，系王仔军之妻。被告张赞，男，彝族，1977年4月13日出生，云南镇雄县人，住镇雄县。被告雷勇，男，彝族，1974年7月6日出生，云南省镇雄县人，住镇雄县。被告郎玉梅，女，汉族，1978年12月6日出生，云南镇雄县人，住镇雄县。原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行诉与被告王仔发、安云琨、王仔军、刘孝英、张赞、雷勇、郎玉梅贷款合同纠纷一案，本院于2015年8月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月29日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行的委托代理人吴壹、陈桂鲜，被告安云琨、王仔军、张赞、雷勇到庭参加诉讼，被告王仔发、刘孝英、郎玉梅经本院传票传唤，届时未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行诉称，2007年5月17日，被告王仔发由被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路****号房屋作抵押，被告张赞、雷勇、郎玉梅为借款提供连带担保与原告签订借款合同，向原告借款20万元，其妻被告安云琨承诺与被告王仔发共同偿还该借款。原告支付借款后被告王仔发前期一直按合同约定偿还借款本息。自2014年8月21日起，被告王仔发就停止了还款，至原告起诉时止被告王仔发已逾9期未按约定偿还借款本息，经原告多次催收未果，原告认为被告王仔发逾期不还款的行为严重违反了双方借款合同的约定，为保障原告资金的安全，现要求：1、被告王仔发、安云琨偿还尚欠的借款本金70221.08元；支付贷款至2016年1月29日止的利息7349.70元；按照合同约定的9‰的月利率支付自2016年1月29日至履行完毕之日止的利息及罚息；承担本案的诉讼费及委托代理费5500元。2、由被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路****号房屋承担上述债务的抵押清偿责任。3、若抵押房产不足清偿上述债务，由被告张赞、雷勇、郎玉梅对未能清偿部份的债务承担连带偿还责任。被告安云琨辩称，这笔贷款不是我们借的，实际借款人是王仔江，我们是王仔江叫去帮王仔江签字的，我们也不是不愿意还钱，只是现在没有钱偿还。被告王仔军辩称，这笔贷款是王仔江借的，王仔江去和建行的人说好了才叫我们去签字的，实际借款人是王仔江，这件事建行的人应该负一定的责任，律师费不应该由我们承担，这笔贷款的本息我们是愿意还的，只是现在没有钱偿还。被告雷勇辩称，我不同意偿还这笔借款，这笔借款是王仔发叫我去为王仔发担保我才去签字的，但这笔钱实际是王仔江在用，对此我不知情，所以这笔钱不应该由我来偿还，我不愿意承担担保责任。被告张赞辩称，这笔借款的借款人是王仔发和安云琨，我确实去签字担保了，如果王仔发和安云琨确实没有偿还能力，担保人该承担什么负任我是要承担的。被告王仔发、刘孝英、郎玉梅未作答辩。原告针对其主张向法庭提交如下证据：1、出示原告与被告王仔发于2007年5月17日签订的合同编号为5301377*********的个人额度借款合同、2007年6月4日中国建设银行个人贷款开立贷款账户通知书、2007年6月4日中国建设银行贷款转存凭证复印件各一份，用以证明被告王仔发用抵押加保证的担保方式向原告借款本金200000元，借款有效期间自2007年5月17日至2017年5月17日，总共120月，计息方式为按期计息，逾期利率为日万分之三，还款方式为等额本息还款法，分期还款（本）额为2342.84元，贷款月利率为6‰，逾期利率执行方式为基于贷款利率，逾期利率浮动比例为50%，结息方式为按户定日，罚息采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，合同约定如果被告王仔发不按合同规定按时偿还借款本金和利息就构成违约，原告就可以宣布全部贷款提前到期，要求其全部清偿，原告就有权从被告王仔发和其保证人的任何账户扣收全部贷款本息和其他应付款项，有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式收罚息，有权以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）由被告王仔发承担，并且原告已于2007年6月4日将上述借款转到被告王仔发提供的指定账户。被告安云琨认可借款是事实，只是不知道借款合同上的字是否是王仔发所签，也不知道贷款是否转到王仔发的账户上。被告王仔军、张赞、雷勇称不知道借款合同上的字是否是王仔发所签，反正其没有在借款合同上签字，对合同的真实性不发表意见，也不知道贷款是否转到王仔发的账户上。2、出示2007年4月3被告安云琨出具给原告的共同还款承诺书复印件一份，用以证明被告安云琨认可其与被告王仔发的配偶关系，其自愿与王仔发共同承担还款责任。被告安云琨认可承诺书上的签字是其亲笔所写，承诺书是真实的。被告王仔军、张赞、雷勇对承诺书无异议。3、出示原告与王仔军和刘孝英于2007年5月17日签订的合同编号为530137736********的个人额度借款抵押合同、镇房20**他字第29**号中华人民共和国房屋他项权证复印件各一份，用以证明被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路**号房屋作抵押为该笔借款担保，其担保的债权范围包括200000元的借款本金以及因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔款金以及原告方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等），当债务人未按主合同履行其债务时，无论原告方对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告方均有权直接要求王仔军、刘孝英在其担保范围内承担担保责任。被告王仔军认可抵押合同上的签字是其亲笔所写，刘孝英的字也是刘孝英所签，抵押合同是真实的。被告安云琨、张赞、雷勇对抵押合同无异议。4、出示原告分别与张赞、雷勇、郎玉梅于2007年5月17日签订的合同编号为530137736********的个人额度借款保证合同复印件各一份，用于证明被告张赞、雷勇、郎玉梅为该笔借款提供的是连带责任担保，其保证的债权范围包括200000元的借款本金以及因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔款金以及原告方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。被告张赞、雷勇认可保证合同上的签字是其亲笔所写，保证合同是真实的。被告安云琨、王仔军对保证合同无异议。5、出示中国建设银行个人贷款对账单、2016年1月29日中国建设银行股份有限公司镇雄支行的王仔发贷款情况说明原件各一份，用以证明王仔发于2014年8月就停止偿还贷款，截止2016年1月29日止尚欠原告借款本金70221.08元，拖欠利息7349.70元。被告安云琨称这份对账单上的钱都是王仔江还的，不是王仔发还的，对现在还差欠的贷款本金及利息的具体数额不清楚。被告王仔军、张赞、雷勇对对账单无异议，对现在还差欠的贷款本金及利息的具体数额不清楚。6、出示云南南广律师事务所2015年9月10日出具的收据原件一张，用于证明本案的律师代理费是5500元。被告安云琨称其不清楚，被告王仔军、张赞、雷勇认为律师代理费不应由其承担。被告王仔发、安云琨、王仔军、刘孝英、张赞、雷勇、郎玉梅未向法庭提交证据。本院经审查认为，被告王仔发、刘孝英、郎玉梅经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，属于放弃质证权利，应视为对原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行出示证据的默认。原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行提供的原告与被告王仔发于2007年5月17日签订的合同编号为530137736-********的合同个人额度借款合同、2007年6月4日中国建设银行个人贷款开立贷款账户通知书、2007年6月4日中国建设银行贷款转存凭证；2007年4月3被告安云琨出具给原告的共同还款承诺书；原告与王仔军和刘孝英于2007年5月17日签订的合同编号为530137736-********的个人额度借款抵押合同、镇房20**他字第29**号中华人民共和国房屋他项权证；原告分别与张赞、雷勇、郎玉梅于2007年5月17日签订的合同编号为530137736*******的个人额度借款保证合同；中国建设银行个人贷款对账单、2016年1月29日中国建设银行股份有限公司镇雄支行的王仔发贷款情况说明证实了2007年5月17日，被告王仔发由被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路***号房屋作抵押，被告张赞、雷勇、郎玉梅为借款提供连带担保与原告签订借款合同，向原告借款200000元，借款有效期间自2007年5月17日至2017年5月17日，总共120月，计息方式为按期计息，逾期利率为日万分之三，还款方式为等额本息还款法，分期还款（本）额为2342.84元，贷款月利率为6‰，逾期利率执行方式为基于贷款利率，逾期利率浮动比例为50%，罚息采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，截止2016年1月29日止被告王仔发尚欠原告借款本金70221.08元，利息7349.70元，其妻被告安云琨承诺与其共同偿还借款的事实，而且被告安云琨认可原告提供的2007年4月3日的共同还款承诺书上的字是其亲笔，被告王仔军认可原告提供的2007年5月17日的个人额度借款抵押合同上的字是其与刘孝英的亲笔，被告张赞、雷勇认可原告提供的2007年5月17日签订的个人额度借款保证合同上的字是其亲笔，对原告提供的上述证据本院予以采信，作为定案的依据。原告提供的云南南广律师事务所2015年9月10日出具的收据，被告安云琨称其不清楚，被告王仔军、张赞、雷勇认为不应该由其承担，且该收据不是正式发票，也不是必须产生的费用，本院不予采信。经过法庭审理，本院认定该案法律事实如下：2007年5月17日，被告王仔发由被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路**号房屋作抵押，并于2007年5月17日办理了抵押登记，被告张赞、雷勇、郎玉梅为借款提供连带担保与原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行签订个人额度借款合同，向原告借款200000元，借款有效期间自2007年5月17日至2017年5月17日，总共120月，计息方式为按期计息，逾期利率为日万分之三，还款方式为等额本息还款法，分期还款（本）额为2342.84元，贷款月利率为6‰，逾期利率执行方式为基于贷款利率，逾期利率浮动比例为50%，罚息采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，合同约定如果被告王仔发不按合同规定按时偿还借款本金和利息就构成违约，原告就可以宣布全部贷款提前到期，要求其全部清偿，原告就有权从王仔发和其保证人的任何账户扣收全部贷款本息和其他应付款项，有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式收罚息，有权以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）由被告王仔发承担；截止2016年1月29日止被告王仔发尚欠原告借款本金70221.08元，利息7349.70元。被告安云琨向原出具共同还款承诺书，承诺与被告王仔发共同偿还该借款。现原告向本院提起诉讼，要求：1、被告王仔发、安云琨偿还尚欠的借款本金70221.08元，支付贷款至2016年1月29日止的利息7349.70元，并按照合同约定的9‰的月利率计算支付自2016年1月29日至履行完毕之日止的利息及罚息，承担本案的诉讼费及委托代理费5500元。2、由被告王仔军、刘孝英用其所有的镇雄县乌峰镇南广路***号房屋承担上述债务的抵押清偿责任。3、若抵押房产不足清偿上述债务，由被告张赞、雷勇、郎玉梅对未能清偿部份的债务承担连带偿还责任。本院认为，被告王仔发与原告签订借款合同时约定用按月分期还款的方式偿还借款，如果王仔发不按合同规定按时偿还借款本金和利息就构成违约，原告就可以宣布全部贷款提前到期，要求其全部清偿。王仔发自2014年8月21日起就停止偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”之规定，原告要求七被告提前偿还借款本金并支付约定的利息及罚息的诉讼请求成立，本院予以支持。被告王仔军、刘孝英用其位于镇雄县乌峰镇南广路***号的房屋为被告王仔发抵押贷款，属抵押担保的保证人，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部份归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。”之规定原告要求被告王仔军、刘孝英应用其抵押房产对被告王仔发所欠原告的借款本金、利息及罚息承担抵押清偿责任的请求成立，本院予以支持。被告张赞、雷勇、郎玉梅为被告王仔发的贷款提供连带担保，属连带责任的保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”以及《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”之规定原告要求被告张赞、雷勇、郎玉梅对抵押房屋未能清偿部份的债务承担连带偿还责任的请求成立，本院予以支持。由于律师代理费不是七被告造成的损失，也不是必然产生的费用，因此，原告请求判令七被告赔偿因实现债权的律师代理费用5500元的请求，本院不予支持。被告安云琨、王仔军称该借款的实际借款人是王仔江而不是王仔发，但没有提供证据予以证明，其对此应承担举证不能的法律后果，其辩解理由不成立，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条以及《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：由被告王仔发、安云琨于判决生效后一个月内偿还尚欠原告中国建设银行股份有限公司镇雄支行的借款本金70221.08元，支付贷款至2016年1月29日止的利息7349.70元，并按照合同约定的9‰的月利率计算支付自2016年1月29日至履行完毕之日止的利息及罚息。如果被告王仔发、安云琨未按以上期限履行以上债务由被告王仔军、刘孝英用位于镇雄县乌峰镇南广路****号的抵押房屋对上述债务承担抵押清偿责任。若抵押房产不足清偿以上债务，由被告张赞、雷勇、郎玉梅对以上未能清偿的债务承担连带偿还责任。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1833元，由被告王仔发、安云琨、王仔军、刘孝英、张赞、雷勇、郎玉梅交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审判长马宪云审判员余婷审判员罗建琼二〇一六年二月一日书记员曾梅晓雪附：本判决引用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行其限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条??当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条??同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第五十三条??债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部份归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条??同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担保证责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部份或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条??被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条??当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条??被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。