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茂名市电白区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂电法民一初字第477号
原告余松根。
委托代理人王海峰，广东厚鼎律师事务所律师。
被告王海全。
委托代理人梁松旺，北京大成（广州）律师事务所律师。
原告余松根诉被告王海全不当得利纠纷一案，本院于2015年8月12日受理后，依法由审判员李秀华适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告余松根的委托代理人王海峰，被告王海全的委托代理人梁松旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余松根诉称，被告称资金周转不灵，尚欠工人工资，希望原告作为朋友帮助。因此，原告于2013年11月11日通过工商银行网银，账号62×××88转账到被告王海全账户（工商银行广州东城支行，账号62×××84）金额人民币14万元。在上述过程中，被告与原告通过手机、信息联系、被告用面值25万元的支票作为担保。但是，被告否认手机、信息联系和用面值25万元的支票作为担保的事实。被告已确认网银转账14万元不是借款，而是原、被告之间的其他生意往来款项。但是，被告未能提供出双方生意往来的任何依据。被告的行为系不当得利，为此，为了维护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼，请求：1、判令被告向原告返还人民币14万元及立案后按同期银行利息计算至付清止；2、判令被告承担本案受理费。
被告王海全辩称，本案诉争的标的是双方以前的生意往来款，原告在广东省茂名市电白区人民法院的（2015）茂电法民一初字第238号民事判决书中已承认与被告发生过经济往来，诉争款项不是被告没有合法依据取得的款项，本案原告应当对于诉争的款项的性质及来源提供证据证明，不能以一句不当得利请求就可以免除原告的举证责任，在原告未提供证据证明的情况，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告余松根于2013年11月11日通过其开设在中国工商银行股份有限公司的账户（账号为62×××88），以网银转账方式，将人民币140000元转账到被告王海全开设在中国工商银行股份有限公司广州东城支行的账户（账号为62×××84）。以上网银转账存款有中国工商银行股份有限公司出具的转账凭单、明细清单为据。
原告曾于2015年4月16日向本院提起民间借贷纠纷诉讼，要求被告偿还借款150000元，但在庭审中，被告否认借款的事实，称原告汇入被告账户的140000元款项是原、被告之间的其他生意往来的款项，本院经审理查明，认为，原告只是提供了其在2013年11月11日通过工商银行网银转账方式存入被告账户140000元的银行转账凭单、明细清单，而没有向法院提供欠款人王海全出具的借款凭证或其他能证明双方债权债务关系成立的证据，且被告辩称该网银转账存款140000元不是借款，而是原、被告之间的其他生意往来款项；故此，原告主张要求被告偿还借款150000元及利息，因证据不足，理由不充分，本院不予支持，应予驳回。并作出（2015）茂电法民一初字第238号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。
原告于2015年8月12日以不当得利纠纷，向本院提起诉讼，要求被告返还140000元及利息。
本院认为，原告余松根在2013年11月11日通过中国工商银行网银转账方式将人民币140000元转入被告王海全账户，这有银行转账凭单、明细清单等证据在案证实，被告对此也没有异议，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告将140000元通过网银转入被告账户后，被告将原告的140000元据为己有，拒不返还，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”故此，被告应将取得的不当利益款140000元返还给原告。原告要求被告返还140000元及利息，理由充分，本院予以支持。被告称该银行转账汇款是原、被告之间的其他生意往来款项，但被告未能提供充分的证据证明具体是何种生意往来的款项，故被告的辩称，据理不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，判决如下：
限被告王海全在本判决发生法律效力之日起15日内返还人民币140000元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从起诉之日即是2015年8月12日起计至返还清款之日止）给原告余松根。
如果被告王海全未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1550元，由被告王海全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判员 李秀华
二〇一五年十月十九日
书记员 邓丽云
速录员 杨丽珍
上海市闵行区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪0112民初25879号
原告上海市闵行区华漕亿果建筑材料租赁站，住所上海市闵行区。
负责人：宋怀跃。
委托诉讼代理人：李春艳，上海宇钧律师事务所律师。
被告上海莘进建筑脚手架搭设有限公司，注册地上海市嘉定区。
本院在审理原告上海市闵行区华漕亿果建筑材料租赁站与被告上海莘进建筑脚手架搭设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案中，本院于2016年9月6日受理，依法适用简易程序。本院在适用简易程序审理过程中，因无法向被告直接或邮寄送达有关法律文书，不宜适用简易程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：
本案由简易程序转为普通程序。
审 判 长 杨亦兵
人民陪审员 石定伟
人民陪审员 陈永乾
二〇一六年九月十八日
书 记 员 张 静
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
徐州市泉山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）泉执字第854号
申请执行人孟海珍。
被执行人ＸＸ。
被执行人苗广顺。
申请执行人孟海珍申请执行ＸＸ、苗广顺民间借贷纠纷一案，徐州市泉山区人民法院于2015年2月4日作出的（2014）泉民初字第4484号民事调解书已发生法律效力，依该裁判：被执行人支付申请执行人150000元，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年3月9日立案受理。
执行过程中，现经查询被执行人银行无存款，车管部门无车辆登记信息，产权部门无产权登记信息，申请执行人亦不能提供其他可供执行财产并同意终结执行。现已将被执行人纳入最高院失信被执行人名单。
本院认为，被执行人无财产可供执行的情况下，申请执行人亦同意终结执行，应当终结此案执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结徐州市泉山区人民法院（2014）泉民初字第4484号民事调解书的本次执行程序。
如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以向本院重新申请强制执行。
本裁定书送达后立即生效。
执 行 长 皮 晓
执 行 员 高 坤
执 行 员 盛进东
二〇一五年九月二日
见习书记员 王铁映
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）外民三商初字第1479号
原告哈尔滨城郊农村信用合作联社通河信用社，住所地哈尔滨市道外区红旗大街***号。
代表人张伟，主任。
委托代理人丁胜昔，该单位员工。
委托代理人杨帆，该单位员工。
被告徐建国，户籍所地江苏省泰兴市，现住哈尔滨市道外区。公民身份号码：×××。
被告于影，户籍所地黑龙江省依兰县，现住哈尔滨市道外区。公民身份号码：×××。
原告哈尔滨城郊农村信用合作联社通河信用社与被告徐建国、于影借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员祖霞适用简易程序，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁胜昔到庭参加诉讼，被告徐建国、于影经依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月15日，原告与被告徐建国签订《最高额个人担保借款合同》，被告借款66万元，约期至2015年11月19日；同时签订《房地产抵押合同》，徐建国用其私人所有的位于道外区南极三道街16号2单元4层1号的房产为此借款提供担保，并办理了房屋他项权利证。2015年1月20日，被告支取借款66万元，月利率8.7‰。但截止2015年9月20日，被告累计欠原告借款66万元，利息26，747.11元。经多次催要未果，因于影与被告徐建国系夫妻关系，故诉至法院，请求判令，一、解除双方的借款合同；二、二被告偿还原告借款本金66万元；截止2015年9月20日的利息26，747.11元；三、如被告不能偿还借款本息，则以被告抵押担保的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、诉讼费由被告承担。
被告徐建国、于影未到庭参加亦未提交书面答辩状及抗辩证据。
原告为证明其主张成立，在庭审中向本院提供证据如下：
证据一、2015年1月15日，《最高额个人担保借款合同》一份，证明徐建国在原告处借款66万元。
证据二、2015年1月20日，借据一份，证明徐建国已经取得借款66万元。期限自2015年1月20日至2015年11月19日。
证据三、《房地产抵押合同》一份，证明徐建国以其坐落于哈尔滨市道外区南极三道街16号2单元401室的房产为此笔借款进行抵押担保，且办理了抵押登记。
证据四、房产证一份（复印件），证明徐建国用其房产作为抵押。
证据五、他项权利证一份，证明徐建国的房产已经办理了抵押登记。
证据六、结婚证一份，证明徐建国和于影是夫妻关系
证据七、承诺书一份，证明于影承诺与徐建国共同偿还此笔借款。
二被告未到庭，无法对原告的证据进行质证。通过分析，本院认证如下：原告出示的证据，客观真实，合法有效，与本案有关联，本院予以采纳。
本院经审理查明，2015年1月15日，原告与被告徐建国签订《最高额个人担保借款合同》，合同约定，被告向原告借款66万元，借款期限自2015年1月15日至2018年1月14日。合同第二十一条“违约责任”21.1约定“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息”。双方同时签订《房地产抵押合同》，徐建国用其私人所有的位于哈尔滨市道外区南极三道街16号2单元4层1号的房产为此借款提供担保，并办理了房屋他项权利证。2015年1月20日原告向被告徐建国发放借款66万元，在该借款凭证中约定结息周期为“按季结息”，月利率为8.7‰，还款到期日为2015年11月19日。但至今，被告徐建国未给付借款本息。
另查明：被告徐建国与于影系夫妻关系，在徐建国向原告借贷上述款项时，于影出具“特别声明”，声明对上述借款承担共同还款责任。
本院认为，原告与被告徐建国签订的《最高额个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告履行发款义务后，被告徐建国未按合同约定的期限偿还借款本息，已构成根本违约，致使双方的《最高额个人担保借款合同》目的无法实现，原告主张被告徐建国解除合同并偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告徐建与于影系夫妻关系，于影承诺共同偿还该笔借款，系其真实意思表示，原告要求被告于影共同偿还该笔借款，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条（二）款、第一百零七条、一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告徐建国签订的《最高额个人担保借款合同》；
二、被告徐建国、于影于本判决生效后，立即偿还原告借款本金66万元；
三、被告徐建国、于影于本判决生效后，立即支付原告借款利息26，747.11元（截止至2015年9日20），新发生的利息，利随本清。
四、如二被告逾期偿还借款本息，原告对被告徐建国位于哈尔滨市道外区南极三道街16号2单元4层1号房产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果被告徐建国、于影未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10，668.00元（原告已预交），减半收取5，334.00元由被告徐建国、于影负担。此款与借款本息一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判员 祖霞
二〇一五年十二月十五日
书记员 杨亮
广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东二法虎民一初字第1468号
原告：段法元，男，汉族，1984年2月20日出生，住河北省保定市。
委托代理人：翟广文，广东众坚律师事务所律师。
委托代理人：叶少芸，广东众坚律师事务所律师。
被告：张梅兰，女，汉族，1981年4月30日出生，住广东省东莞市。
被告：曾锦林，男，汉族，1979年11月26日，住湖南省娄底市。
原告段法元诉被告张梅兰、曾锦林民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理后，依法由代理审判员陈燕玲适用简易程序独任审理。后因本案出现不宜继续适用简易程序审理的情形，遂依法转换成适用普通程序，依法由代理审判员陈燕玲担任审判长，与人民陪审员蔡浩狄、人民陪审员陈达生组成合议庭于2016年6月7日公开开庭进行审理。原告的委托代理人翟广文到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案因案情需要经本院院长批准延长六个月审限，现已审理终结。
原告诉称：两被告于2014年7月20日向原告借款60000元，约定借款期限为一个月，到期还本付息。原告于2014年7月20日通过平安网上银行将上述借款52800元转账至被告曾锦林银行账户。借款期限届满后，原告要求两被告归还借款本金及利息，但两被告均以各种理由拒不归还借款，案涉借款本金及利息至今尚未收回。原告为维护自身合法权益，特提起本案诉讼，请求法院依法判令：1.两被告立即归还借款52800元，并按月息20‰支付自2014年8月22日起至还清借款之日止的利息；2.两被告承担本案诉讼费用。
被告张梅兰、曾锦林均没有答辩，也没有对原告提交的证据发表任何质证意见。
经审理查明：原告主张被告张梅兰为案涉借款借款人，而被告曾锦林与被告张梅兰系夫妻关系，案涉债务为两被告夫妻共同债务，被告曾锦林亦应对案涉债务承担连带清偿责任。为证明其主张，原告提交了以下证据为凭：一、《借据》一份。整份《借据》为手写形成，落款日期为2014年7月20日，主要内容为“本人张梅兰（捺印）由于经济原因向段法元借款60000元（陆万元正），借期30天，开始日期为2014年7月20日，返还日期截止日为2014年8月21日。如到期不能如数归还所借款项，本人张梅兰（捺印）自愿每天按2%作为违约金付于段法元。届日如发生纠纷，本借条作为法律依据，依法进行法律诉讼。备注：此款利息2分/月（以转账或现金付），抵押物……放款时间2014年7月20日18:21分，放款方式：对方账号，张梅兰：XXXXXXXXXXXX……”，主文下方“借款人”处有“张梅兰”字样签名及捺印。《借据》签名的最下方还记载两行手写字体，内容为“附加：此次借款6万先扣息1200元，加额外两笔费用6000元，此次实转52800元，到期还6万元，以转帐为准”，此处右下方落款“借款日期：2014.7.20”，日期上并有捺印。原告主张《借据》主文由原告弟弟书写，《借据》中显示为“张梅兰”的名字都是被告张梅兰亲自书写及捺印的；还主张《借据》最下方记载的附加条款也是经双方确认的，案涉借款实际交付的金额为52800元，故原告诉请的金额亦为52800元。二、《个人账户交易明细清单》、转账凭证各一份。《个人账户交易明细清单》及转账凭证显示原告于2014年7月20日通过网银转账的方式向开户人为张梅兰、账号为XXXXXXXXXXXX的账户转账交付了52800元。庭审中，原告主张《借据》中“如到期不能如数归还所借款项，本人张梅兰自愿每天按2%作为违约金付于段法元”是双方对逾期还款违约金的约定，而备注处“此款利息2分/月”则是借款期间利息的约定，实际上双方只是约定了逾期还款违约金，并未约定逾期还款利息。原告还主张在出借案涉款项后，两被告均未归还过任何借款本金及利息，遂成此诉。
另查明，两被告于2007年12月28日在娄底市娄星区民政局婚姻登记处办理了结婚登记手续，结婚证字号为娄星结字010704061号。原告主张两被告为夫妻关系，应对涉案债务承担连带清偿责任。
以上事实，有《借据》、《个人账户交易明细清单》、转账凭证、房产证复印件、结婚登记审查处理表以及本院的庭审笔录等附卷为证。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。被告张梅兰、曾锦林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃对原告陈述的事实及提交的证据进行抗辩及质证的权利，本院对于原告提交的《借据》、《个人账户交易明细清单》、转账凭证的真实性、合法性及关联性均予以确认。被告张梅兰向原告借款52800元的事实，有《借据》、《个人账户交易明细清单》、转账凭证为凭，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。现借款期限已届满，原告要求被告张梅兰立即归还借款本金52800元，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，本院依法予以支持。本案的焦点为：一、原告诉求的利息能否得到支持；二、被告曾锦林应否对案涉债务承担清偿责任。
关于焦点一。原告诉求利息自借款期限届满的次日起计算，结合该起算时间来看，原告诉求的是逾期还款利息，而非借款期间利息。但从本案的《借据》来看，针对逾期还款的违约行为双方已明确约定了逾期还款违约金，并非约定逾期还款利息；原告亦确认，双方约定了逾期还款违约金，并未约定逾期还款利息。因此，在双方已经针对逾期还款违约金进行了明确约定的情况下，原告要求被告张梅兰支付逾期还款利息，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
关于焦点二。被告张梅兰、曾锦林于2007年12月28日登记结婚，案涉债务发生于两被告的婚姻关系存续期间，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款关于“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，在被告曾锦林未能举证证明原告与被告张梅兰明确约定案涉债务属于被告张梅兰个人债务或存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形的情况下，对原告主张涉案债务为被告张梅兰、曾锦林的夫妻共同债务，本院予以采纳。对于原告诉求被告曾锦林对案涉债务承担连带清偿责任，本院依法予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、限被告张梅兰于本判决生效之日起三日内向原告段法元归还借款本金52800元；
二、被告曾锦林对本判决第一判项所确定的被告张梅兰的债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告段法元的其他诉讼请求。
如果被告张梅兰、曾锦林未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序收取受理费为1463元，由被告张梅兰、曾锦林负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 陈燕玲
人民陪审员 蔡浩狄
人民陪审员 陈达生
二〇一六年六月三十日
书 记 员 祁嘉熙
吴映华
淮安市淮安区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）淮法刑初字第00382号
公诉机关淮安市淮安区人民检察院。
被告人黄某，退休工人。2015年7月10日因涉嫌犯盗窃罪被取保候审。
被告人朱某，无业。2015年7月14日因涉嫌犯盗窃罪被取保候审。
淮安市淮安区人民检察院以淮检诉刑诉（2015）342号起诉书指控被告人黄某、朱某犯盗窃罪，于2015年10月26日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。淮安市淮安区人民检察院指派检察员周晓兵出庭支持公诉，被告人黄某、朱某到庭参加诉讼。现已审理终结。
淮安市淮安区人民检察院指控：2015年6月27日8时许，被告人黄某、朱某驾乘电动自行车到本区“乐天玛特”超市购物。8时50分左右，二人到该超市东门口停车处取车准备离开时，发现被害人王某停在此处的“爱玛”牌电动自行车的停在此处钥匙未拔，黄某向朱某提出欲盗窃取此车，朱某表示同意，随后黄某遂将被盗电动自行该车推出，由朱某驾驶该车沿县西街向西离开现场，黄某则驾驶自己的电动自行车随后离开现场。朱某驾车行至西长街时因车发生故障而无法行驶，其下车推行。后两人经即商议将该车遗弃在西长街月湖花园门前对面的人行道上。经价格鉴定，该车价值人民币2610元。
另查明：，2015同年6月28日凌晨1时左右，本区公安机关巡特警马某、宋辉人员夜间巡逻至西长街月湖花园门口时，发现路东侧人行道上有一辆没上锁的上述被盗的电动自行车。2015年7月10日，被告人黄某在家中被本区公安机关抓获，其归案后如实供述上述作案件事实。2015年7同月14日，被告人朱某到本区公安机关投案，并如实供述上述盗窃事实。案发后，本区公安机关已将被盗电动自行该车发还被害人王某。
上述事实，被告人黄某、朱某在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人王某陈述，被告人黄某、朱某的归案供述，证人马某、宋某的证言，超市内外等现场监控录像截图，辨认笔录，指认现场照片，被盗电动自行车照片，购车收据及用户档案，超市购物小票，公安机关制作的受案登记表、辨认笔录、指认现场笔录、物证照片、发还物品清单，本区价格认证中心出具的价格鉴定结论书，公安机关出具的受案登记表、发破案经过、有关情况说明、发还物品清单、被告人户籍信息表和本区价格认证中心出具的价格鉴定结论书，购车凭证等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人黄某、朱某以非法占有为目的，结伙秘密共同窃取他人财物，数额较大，其行为构成盗窃罪，其并系共同犯罪。公诉机关指控被告人黄某、朱某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，适用的法律正确，本院予以采纳。被告人朱某犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，依法可以从轻处罚；被告人黄某归案后如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。鉴于被告人黄某、朱某二人均系初犯、偶犯，综合本案的事实、性质及上述从轻量刑情节其对于社会的危害程度，本院决定依法对二人均对其单处罚金刑。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、，第二十五第一款、，第六十七条第一、三款之规定，判决如下：
一、被告人黄某犯盗窃罪，判处罚金人民币三千元（已缴纳）。
二、被告人朱某犯盗窃罪，判处罚金人民币二千元（已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省淮安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 孙荣山
二〇一五年十一月四日
书记员 华 蓉
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
四川省绵竹市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）绵竹民初字第1923号
原告卢元成，男，45岁。
委托代理人曾强，四川蜀一律师事务所律师。
被告何代福，男，52岁。
上列原、被告农村建房施工合同纠纷一案，现原告申请撤诉。经本院审查，原告的行为属在法定范围内处分自己的民事权利，且无规避法律之处，符合法定条件。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：
准予原告卢元成撤诉。
本案依法减半征收诉讼费45元，由原告卢元成负担。
审判员 何 平
二〇一五年十月二十日
书记员 甯滟茜
山东省高青县人民法院
执 行 裁 定 书
（2007）高执字第383号
申请执行人高青县农村信用合作联社木里信用社。
被执行人赵存安、周在林、张玉良、赵存曦。
本院在执行申请执行人高青县农村信用合作联社木里信用社与被执行人赵存安、周在林、张玉良、赵存曦借款纠纷一案，被执行人赵存安、周在林、张玉良、赵存曦已履行了生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条的规定，裁定如下：
申请执行人依据的（2007）高民初字第329号民事判决书执行完毕。
审判员 宋杰
二〇一四年十二月十日
书记员 孙颖
山东省高青县人民法院
执 行 裁 定 书
（2007）高执字第383号
申请执行人王凤龙。
被执行人李跃江。
本院在执行申请执行人王凤龙与被执行人李跃江借款合同纠纷一案，被执行人李跃江已履行了生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条的规定，裁定如下：
申请执行人依据的（2010）高民初字第377号民事调解书执行完毕。
审判员 宋杰
二〇一四年十二月十日
书记员 孙颖
重庆市第一中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）渝一中民管异终字第02287号
上诉人（原审被告）：重庆宜筑实业股份有限公司，住所地重庆市合川区钱塘镇迎宾路8号。
法定代表人：黄庆明，该公司董事长。
被上诉人（原审原告）：汪坤琴。
上诉人重庆宜筑实业股份有限公司因与被上诉人汪坤琴合伙协议纠纷一案，不服重庆市合川区人民法院于2015年9月17日作出的（2015）合法民管异初字第00280号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人认为法人的住所地是指法人的主要办事机构所在地，其公司主要办事机构所在地位于重庆市北部新区黄山大道中段70号两江星界3栋10楼，因此请求裁定将案件移送重庆市渝北区人民法院管辖审理。
被上诉人未进行答辩。
本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。本案中，汪坤琴因合伙协议纠纷起诉重庆宜筑实业股份有限公司，根据汪坤琴起诉时提交的证据《投资合作协议书》显示，协议中约定在履行协议中发生争议时，向乙方即重庆宜筑实业股份有限公司所在地的人民法院提起诉讼解决，该约定选择由被告住所地法院管辖，未违反级别管辖和专属管辖的规定，因此该约定合法有效。重庆宜筑实业股份有限公司住所地位于重庆市合川区，因此重庆市合川区人民法院对本案具有管辖权。上诉人提出其主要办事机构所在地位于北部新区，但在一审、二审中均未提供证据予以证明。综上，上诉人的上诉理由不能成立，原审裁定正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 余华
审 判 员 李静
代理审判员 谢平
二〇一五年十月三十日
书 记 员 赵芹
山东省青岛市黄岛区人民法院
行 政 裁 定 书
（2013）胶南行审字第2号
申请人：胶南市人力资源和社会保障局。住所地胶南市灵山路**号。
法定代表人董华峰，该局局长。
委托代理人徐德秀，女，该局劳动监察大队工作人员。
被执行人：胶南市汽车修理总公司。住所地胶南市临港经济区上海路以西、北外环路以南。
法定代表人王焕宗，董事长。
申请人胶南市人力资源和社会保障局就胶南市汽车修理总公司不履行南人社监决字［2012］第019号行政处理决定一案，向本院提出强制执行申请，请求强制执行。本院立案受理，依法组成合议庭，对申请人申请执行的行政行为的合法性进行了审查。
经审查，本院认为，申请人具有作出该行政行为的主体资格和法定职权。其作出的行政行为所认定的事实正确，证据充分。该行政行为已经超过起诉期限，且未超过法定的申请执行期限。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条和《中华人民共和国行政强制法》第五十七条的规定，裁定如下：
一、对申请人胶南市人力资源和社会保障局申请强制执行的行政行为，准予强制执行。
二、被执行人胶南市汽车修理总公司必须自本裁定书送达之日起七日内自动履行胶南市人力资源和社会保障局作出的南人社监决字［2012］第019号行政处理决定书所确定的义务。
三、本案执行费3358元，由被执行人承担。
四、被执行人在上述期限内不履行义务，本院将依法采取强制措施。
本裁定一经送达，即发生法律效力。
审判长 车成驹
审判员 孙德华
审判员 杜 勇
二〇一三年一月五日
书记员 周菲菲
云南省永平县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）永执字第45-1号
申请执行人：马义兴，男，云南省永平县人。
被执行人：张建光，男，云南省永平县人。
被执行人：罗美琴，女，云南省永平县人。
被执行人：张中贤（张忠贤），男，云南省永平县人。
申请执行人马义兴与被执行人张建光、罗美琴、张中贤民间借贷纠纷一案，永平县人民法院审理后依法作出的（2013）永民初字第224号民事调解书已发生法律效力。调解书确定：由被告张建光、罗美琴、张中贤偿还原告马义兴欠款人民币170000元，于2013年11月30日前归还20000元，2014年11月30日前归还50000元，2015年11月30日前归还50000元，2016年11月30日前归还50000元。在履行期限内，因被告张建光、罗美琴、张中贤均未履行第一期、第二期还款义务，原告马义兴遂于2015年3月17日向本院申请强制执行，本院于当日立案执行。
在案件执行过程中，本院依法传唤了被执行人张建光、罗美琴、张中贤，其中张中贤外出务工未到庭。被执行人张建光代表妻子罗美琴、儿子张中贤到法院领取了执行通知书、被执行人须知等相关诉讼材料。在执行通知书确定的期限内，被执行人张建光、罗美琴、张中贤未按时履行义务。办案人员依法查询了三被执行人的银行存款情况，均未查到可供有效执行的财产线索。经本院居中调解，案件双方当事人就全案的执行达成执行和解协议。即：一、由被执行人张建光、罗美琴、张中贤归还申请人马义兴借款人民币130000元，其余款项40000元马义兴自愿放弃；二、第一期款10000元于2015年11月30日前支付，该笔款支付后，马义兴将张建光的两本林权证归还张建光；三、余款120000元的支付时间及支付方式为，自2016年起，每年的11月30日前支付20000元，直至全部案款付清为止，每期案款缴纳至永平县人民法院执行局。三、如被执行人未严格按照执行和解协议履行还款义务，申请执行人将要求恢复原案件的执行。
本院认为，案件双方当事人已就全部借款的归还数额、时间及支付方式达成了执行和解协议，该协议系权利人对其权利的处分行为，经审查，符合相关法律规定，本院予以确认。本案现无继续执行的条件及必要，依法应当终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条、第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条之规定，裁定如下：
永平县人民法院（2015）永执字第45号执行案件终结执行。
如当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行，并追加迟延履行期间的债务利息。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 马文波
审判员 刘国瑞
审判员 薛建葵
二〇一五年七月十六日
书记员 杨 超
湖南省永顺县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）永执字第45-1号
申请执行人永顺县灵溪镇初级中学。
法定代表人张诚，该校校长。
被执行人王松丰，男。
被执行人王本章，男。
被执行人王本来，男。
本院受理执行的申请执行人永顺县灵溪镇初级中学诉被执行人王松丰、王本章、王本来排除妨害纠纷一案，本院于2015年2月10日立案执行。作为本案执行依据的法律文书（2014）永民初字第622号民事判决书主文确定：三被告王松丰、王本章、王本来立即停止对原告永顺县灵溪镇初级中学依法享有的国有土地使用权的侵害，不得继续阻止原告永顺县灵溪镇初级中学在依法享有管理使用权的国有土地上修建学生食堂；案件受理费100元，减半收取50元，由三被告王松丰、王本章、王本来共同承担。在执行过程中，本案法律文书确定的内容全部依法执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条（1）项的规定，裁定如下：
申请执行人永顺县灵溪镇初级中学申请执行的（2015）永执字第45号排除妨害纠纷一案执行结案。
本裁定送达后，立即发生法律效力。
审 判 长 宋祖文
审 判 员 刘 伟
代理审判员 杨 广
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 宋明义
广东省惠州市惠城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤1302刑初964号
公诉机关惠州市惠城区人民检察院。
被告人李智李某，男，1985年4月14日出生，汉族，中专文化，公司职员，户籍所在地广东省河源市龙川县。因涉嫌寻衅滋事罪，于2016年5月5日被惠州市公安局惠城区分局刑事拘留，同年5月20日被惠州市公安局惠城区分局取保候审，同年8月16日被依法逮捕，同年9月2日被惠州市惠城区人民检察院取保候审。
惠州市惠城区人民检察院于2016年9月6日以起诉书指控被告人李智李某犯寻衅滋事罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用简易程序，于2016年9月20日公开开庭审理了本案。惠州市惠城区人民检察院指派代理检察员谢智经出庭支持公诉，被告人李智李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
惠州市惠城区人民检察院指控，2016年4月16日23时许，被告人李智李某酒后经过惠州市惠城区麦地路41号广发银行门口，因心情不好就捡起一块石头刮花路边汽车泄愤。被告人李智李某使用石头将何某堂停放在广发银行门口的丰田凯美瑞小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、丘某欣停放在巴黎广场七天酒店门口的上海大众朗逸小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、黎某岚停放在麦地幸福家园的别克凯越小汽车（车牌号为粤Ｂ×××××）、曹某停放在幸福家园楼下的福特福克斯小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、黄某伟停放在幸福家园楼下的北京现代索纳塔小汽车（车牌号为闽Ｂ×××××）等多辆小汽车车身乱划。得手后，李智李某离开现场。经鉴定，朗逸、福克斯、凯越三辆小汽车总共损失价值人民币3950元。2016年5月5日凌晨，公安民警在广州市越秀区将被告人李智李某抓获归案。事后，李智李某家属赔偿了以上5位车主损失，并取得其谅解。
以上事实，公诉机关提供了相应的证据。
公诉机关认为，被告人李智李某无视国法，任意损毁他人财物，情节严重，破坏了社会秩序，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第三项之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。被告人李智李某如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。
被告人李智李某对公诉机关所指控的犯罪事实无异议，认罪。
经审理查明，2016年4月16日23时许，被告人李智李某酒后经过惠州市惠城区麦地路41号广发银行门口，因心情不好就捡起一块石头刮花路边汽车泄愤。被告人李智李某使用石头将何某堂停放在广发银行门口的丰田凯美瑞小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、丘某欣停放在巴黎广场七天酒店门口的上海大众朗逸小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、黎某岚停放在麦地幸福家园的别克凯越小汽车（车牌号为粤Ｂ×××××）、曹某停放在幸福家园楼下的福特福克斯小汽车（车牌号为粤Ｌ×××××）、黄某伟停放在幸福家园楼下的北京现代索纳塔小汽车（车牌号为闽Ｂ×××××）等多辆小汽车车身乱划。得手后，李智李某离开现场。经鉴定，朗逸、福克斯、凯越三辆小汽车总共损失价值人民币3950元。2016年5月5日凌晨，公安民警在广州市越秀区将被告人李智李某抓获归案。事后，李智李某家属赔偿了以上5位车主损失，并取得其谅解。
以上事实，有公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：刑事案件受理、立案材料，被害人陈述，辨认笔录，指认照片，现场勘查笔录及现场照片，视频资料及截图，鉴定意见，户籍资料，谅解书，到案经过，被告人供述。
本院认为，被告人李智李某无视国法，任意损毁他人财物，情节严重，破坏了社会秩序，其行为已构成寻衅滋事罪。公诉机关指控被告人李智李某犯寻衅滋事罪，事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。被告人李智李某归案后能如实供述自己的罪行，且案发后，被告人李智李某赔偿了被害人的经济损失并得到谅解，本院对其从轻处罚。根据被告人李智李某的犯罪情节和悔罪表现，对其适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款、第三项，第六十七条第三款，第七十二条，第七十三条之规定，判决如下：
被告人李智李某犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑六个月，缓刑十个月。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向惠州市中级人民法院上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 陈仲尧
审 判 员 黄奕美
人民陪审员 田敏惠
二〇一六年九月二十日
书 记 员 余惠珍
附相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
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湖南省新宁县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）湘0528执584号
申请执行人:湖南新宁农村商业银行股份有限公司。
法定代表人:林许初，系该行董事长。
被执行人：唐远新，男，1953年12月22日出生，汉族，新宁县人。
申请人湖南新宁农村商业银行股份有限公司与被执行人唐远新金融借款纠纷一案，申请人根据发生法律效力的（2015）宁民二初字第216号民事调解书于2017年7月4日向本院申请强制执行,执行标的额1.95万元及利息。经查询，被执行人无其他财产可供执行，申请人同意终结本次执行程序。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行的财产后，可随时向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 唐安亭
审判员 唐良兵
审判员 唐小冬
二〇一七年十月二十日
书记员 曾 卉
湖南省新宁县人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘0528执584号申请执行人:湖南新宁农村商业银行股份有限公司。法定代表人:林许初，系该行董事长。被执行人：唐远新，男，1953年12月22日出生，汉族，新宁县人。申请人湖南新宁农村商业银行股份有限公司与被执行人唐远新金融借款纠纷一案，申请人根据发生法律效力的（2015）宁民二初字第216号民事调解书于2017年7月4日向本院申请强制执行,执行标的额1.95万元及利息。经查询，被执行人无其他财产可供执行，申请人同意终结本次执行程序。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产后，可随时向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  唐安亭审判员  唐良兵审判员  唐小冬二〇一七年十月二十日书记员  曾 卉
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）黔26刑更1245号
罪犯吴波涛，男，1987年5月24日出生，汉族，小学文化，无业，原住贵州省息烽县。
贵州省贵阳市中级人民法院于2014年6月24日作出（2014）筑刑一终字第212号刑事裁定，认定被告人吴波涛犯非法拘禁、故意伤害罪，判处有期徒刑4年。2016年4月15日从贵州省鱼洞监狱转入贵州省东坡监狱服刑改造。刑期自2013年11月10日起至2017年11月9日止。执行机关贵州省东坡监狱于2016年10月18日提出减刑建议书，2016年10月20日报送本院审理，本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关东坡监狱提供该犯在2014年12月至2015年12月的评审鉴定表和相关材料，证实该犯有悔改表现。
经审理查明，罪犯吴波涛在2014年12月至2015年12月获改造积极分子一次。
本院认为，该犯在服刑期间，能认罪服法，遵守监规，服从管教，积极参加“三课”学习，劳动积极肯干，确有悔改表现。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯吴波涛减去有期徒刑6个月（刑期自2013年11月10日起至2017年5月9日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 刘晓羽
审判员 杨晓春
审判员 张春森
二〇一六年十一月七日
书记员 龚令元
浙江省金华市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）浙金刑执字第5533号
罪犯周月明，现在浙江省金华监狱服刑。
浙江省嘉兴市中级人民法院于1999年3月15日作出（1999）嘉中刑初字第8号刑事判决，以被告人周月明犯故意杀人罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。被告人周月明不服，提出上诉。浙江省高级人民法院经二审复核审理，于1999年6月21日以（1999）浙法刑终字第137号刑事裁定书维持并核准原判。判决发生法律效力后交付执行。在刑罚执行过程中，浙江省高级人民法院于2001年7月13日裁定减为无期徒刑；又于2005年7月20日裁定减为有期徒刑二十年；经本院二次裁定，减去有期徒刑二年六个月。执行机关浙江省金华监狱于2015年9月30日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关认为，罪犯周月明在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。
经审理查明，罪犯周月明在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。
上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、奖分通知单、罪犯评审鉴定表等证据证实。
本院认为，罪犯周月明在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯周月明准予减刑一年一个月（刑期自2005年7月20日至2021年12月19日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 赵绍庆
审 判 员 方 梅
审 判 员 吴益平
二〇一五年十月十四日
代书记员 钱 佩
江苏省滨海县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）滨执字第2090号
申请执行人江苏滨海农村商业银行股份有限公司，
法定代表人刘荣华，
委托代理人陈敬龙、陆阳，
被执行人顾启龙，个体。
被执行人杨婧，个体。
被执行人陈红汉，个体。
被执行人顾汉广，个体。
被执行人林德步，个体。
被执行人顾明高，居民。
本院在执行过程中，对被执行人的银行存款、车辆以及房产信息进行了查询，对被执行人顾明高的银行账户扣划了人民币4000元，对被执行人陈红汉的银行账户扣划了人民币900元，并对其账户分别进行了冻结。因未发现被执行人有其他可供执行的较大金额的财产线索，申请人也未能提供其他可供执行的财产线索，本案在六个月内无法结案，申请人同意终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
一、滨海县人民法院（2014）滨港商初字第0049号民事调解书本次执行程序终结。
二、待终结的情形消失后，申请人可依法向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 张明广
人民陪审员 郑红红
人民陪审员 严浩彰
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 宋立文
内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）内0602民初2332号
原告鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司。
法定代表人曹某某，该公司董事长。
委托代理人周某某，系该公司员工。
被告李某某。
本院在审理鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司诉被告李某某物业服务合同纠纷一案中，原告鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司于2016年3月17日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第（五）项之规定，裁定如下：
准予原告鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司撤诉。
案件受理费20元，由原告负担。
代理审判员 于 洋
二〇一六年三月十七日
书 记 员 张海霞
湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）鄂05民终2357号
上诉人（原审原告）：宜昌中燃城市燃气发展有限公司。
法定代表人：邓耀波，该公司董事长。
委托代理人：邓芸，该公司职员。
委托代理人：罗仕励，该公司职员。
被上诉人（原审被告）：宜昌金天地经贸有限责任公司。
法定代表人：李添翼，该公司董事长。
委托代理人：李金柱，该公司职员。
上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司因与被上诉人宜昌金天地经贸有限责任公司确认合同有效纠纷一案，不服宜昌市夷陵区人民法院（2016）鄂0506民初184号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。
本案审理过程中，上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司与被上诉人宜昌金天地经贸有限责任公司达成《合作建设天然气加气站协议》补充协议二，双方约定按照补充协议二履行，上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司于2016年11月4日向本院提交撤回上诉的书面申请。
本院认为，上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条，裁定如下：
准予上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司撤回上诉。
二审案件受理费100元，减半收取50元，由上诉人宜昌中燃城市燃气发展有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审判长 苗劲松
审判员 张原鹏
审判员 王瑞菊
二〇一六年十一月四日
书记员 赵芯羽
吉林省四平市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）吉03刑终17号
原公诉机关吉林省四平市铁西区人民检察院。
上诉人（原审被告人）王鹏，男，1985年3月8日生于吉林省梨树县，汉族，初中文化，个体司机，住吉林省梨树县。因犯盗窃罪，于2015年1月3日被刑事拘留，同月30日被逮捕。现羁押于四平市看守所。
辩护人经守义，吉林北奉化律师事务所律师。
原审被告人姜斌，男，1983年1月12日生于吉林省伊通县，满族，小学文化，个体司机，住吉林省四平市铁西区。因犯盗窃罪，于2015年1月3日被刑事拘留，同月30日被逮捕。现羁押于四平市看守所。
原审被告人支亮亮，男，1988年5月15日生于吉林省四平市，汉族，小学文化，个体司机，住吉林省四平市铁西区。因犯盗窃罪，于2015年1月3日被刑事拘留，同月30日被逮捕。现羁押于四平市看守所。
吉林省四平市铁西区人民法院审理吉林省四平市铁西区人民检察院提起公诉的原审被告人姜斌、王鹏、支亮亮盗窃罪一案，于2015年11月2日作出（2015）四西刑公初字第114号刑事判决。宣判后，原审被告人王鹏不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，经阅卷，讯问上诉人，听取辩护人意见，决定不开庭审理本案。现已审理终结。
原审判决认定：（一）被告人姜斌、王鹏、支亮亮预谋利用汽车干扰器实施盗窃，并网购到汽车干扰器。2014年12月21日13时许，姜斌、王鹏、支亮亮与李某某（另案处理）在辽河垦区孤家子镇内金三角超市门前，使用汽车干扰器干扰吉C2Q8**银灰色本田锋范轿车，使其车门未能正常锁闭，待被害人刑某某离开轿车后，支亮亮上前拉开车门将刑某某放于车内的女士手提包盗走，包内有手机二部，现金1070元、邮政储蓄卡和农业银行卡各一张、刑某某身份证及驾驶证等财物。支亮亮分得白色金立E6手机一部，李某某分得长虹L328手机一部，现金被姜斌、王鹏、支亮亮、李某某四人分赃、挥霍。案发后，被盗的二部手机已返还给被害人刑某某，支亮亮家属将赃款退赔给刑某某并得到刑某某的谅解。
（二）2014年12月30日，被告人姜斌驾驶一辆白色无牌三厢夏利车与王鹏、支亮亮在梨树县梨树镇内寻找作案目标时，发现被害人张某拎着一个旅行包从中国农业银行梨树县支行出来，上了一辆号牌为吉C4C9**黑色奥迪轿车，姜斌驾车与王鹏、支亮亮尾随奥迪车至四平市铁西区师大附中门前，张某将奥迪车停下后用遥控器锁车，姜斌趁机使用干扰器干扰张某遥控锁车，使奥迪车门未能正常锁闭。趁张某离开，由王鹏负责望风，支亮亮将奥迪车内的两个包盗走，包内装有现金65万余元，各类银行卡23张、中国石油加油卡17张等财物。被告人王鹏于2015年1月2日被公安人员抓获，在王鹏的指认下，公安人员在四平市铁东区天王浴都附近停放的一辆白色轿车后备箱中将张某被盗走的大部分现金等财物起获。王鹏另向公安机关提供了同案犯姜斌、支亮亮的信息线索，迫于压力，被告人姜斌、支亮亮于同日晚向公安机关自首。案发后，被告人姜斌家属将剩余部分赃款退赔给张某并得到张某的谅解。
上述事实，被告人王鹏、姜斌、支亮亮均无异议，且有被害人刑某某、张某的陈述，证人国某的证言，物证汽车干扰器一个，公安机关出具的刑事受案登记表、户籍信息、抓获经过、扣押发还清单、涉案物品价格鉴定结论书、银行对账单、被盗窃物品照片、被告人审讯光盘、被害人刑某某、张某的询问笔录（谅解）等证据在卷佐证，足以认定。
原审法院认为，被告人姜斌、王鹏、支亮亮以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，盗窃数额特别巨大，三被告人的行为均构成盗窃罪。被告人姜斌、支亮亮主动投案并如实供述了自己的罪行，系自首，依法可对二被告人减轻处罚。被告人姜斌、支亮亮无前科劣迹，当庭认罪，其家属能够将赃款退赔给被害人并得到谅解，依法可对二被告人酌情从轻处罚。被告人王鹏无前科劣迹，当庭认罪态度良好，依法可对其酌情从轻处罚。被告人王鹏在被公安人员抓获后如实供述了自己的罪行，在第一时间带领公安人员前往赃款藏匿的地点起赃并提供了同案犯姜斌、支亮亮的信息线索，避免了被藏匿的赃款再次被盗或被同案犯转移、挥霍继而给被害人造成重大损失等严重后果的发生，王鹏的行为系坦白且避免了特别严重后果发生，依法可对其减轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条（盗窃罪）、第二十五条（共同犯罪）、第六十七条第一款（自首）、第三款（坦白）、第五十二条（罚金）、第五十三条（罚金的缴纳期限）、第六十四条（犯罪物品的处理）之规定，判决：一、被告人姜斌犯盗窃罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币5000元；二、被告人王鹏犯盗窃罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币5000元；三、被告人支亮亮犯盗窃罪，判处有期徒刑六年。并处罚金人民币5000元；随案移送的汽车干扰器予以没收。
上诉人王鹏上诉称，原审判决对其量刑过重，请求从轻处罚。
本院经审理查明的事实与原审判决相一致。有原审经举证、质证的相关证据予以证实。足资认定。
本院认为，上诉人王鹏与原审被告人姜斌、支亮亮以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，盗窃数额特别巨大，其行为已构成盗窃罪。原审判决认定事实清楚，证据充分，且已充分考虑上诉人及原审被告人的具体犯罪情节，量刑适当。审判程序合法。上诉人的上诉理由及辩护人的辩护意见不予支持。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原判。
本裁定为终审裁定。
审判长 徐 滢
审判员 张家外
审判员 于 亮
二〇一六年二月十九日
书记员 张 辉
浙江省海宁市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）浙0481刑初1069号
公诉机关浙江省海宁市人民检察院。
被告人周某某。2005年4月18日因无故殴打他人经海宁市公安局决定被治安拘留十日。因犯寻衅滋事罪，2005年12月16日被本院判处有期徒刑八个月，缓刑一年六个月，缓刑考验期间因犯赌博罪，于2007年6月14日被本院判处有期徒刑六个月，并处罚金八千元，同时撤销缓刑，数罪并罚决定执行有期徒刑十个月，并处罚金八千元。因犯聚众斗殴罪，2008年11月20日被本院判处有期徒刑四年，2011年9月20日刑满释放。因本案，2016年3月4日被刑事拘留，同年3月30日被依法逮捕。
浙江省海宁市人民检察院以海检刑诉[2016]1096号起诉书指控被告人周某某犯赌博罪，于2016年11月3日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年11月14日公开开庭审理了本案。海宁市人民检察院指派代理检察员叶薇莎及吴遵出庭支持公诉。被告人周某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2016年2月12日晚，被告人周某某伙同凌某甲、凌某乙（均另行处理）等人在海宁市马桥街道先锋村范家木桥XX号凌某乙家中，组织朱某某、杨某某、张某某、许某某、施某某等人采用打“小九”的形式进行赌博，从中抽头获利8000余元。事后，除分给他人外，被告人周某某实际获利6500元。
本案审理期间，被告人周某某退出违法所得6500元。
上述事实，被告人周某某在开庭审理过程中亦无异议，且有证人朱某某、杨某某、张某某、许某某、施某某等人的证言，抓获经过，户籍证明，刑事判决书及罪犯档案资料，执法暂扣款票据等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人周某某以营利为目的，结伙他人聚众赌博，抽头渔利数额8000余元，其行为已构成赌博罪。公诉机关指控被告人周某某所犯罪名成立。在共同犯罪中，被告人周某某起主要作用，系主犯，依法应当按照其参与的全部犯罪处罚。被告人周某某归案后能如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。被告人周某某曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应当从重处罚。被告人周某某积极退赃，酌情从轻处罚。综上，为保障正常的社会管理秩序，惩罚犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条第一款，第二十五条第一款，第二十六条第一、四款，第六十五条第一款，第六十七条第三款，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人周某某犯赌博罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金五千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年3月4日起至2016年12月3日。罚金限判决生效后一个月内缴纳。）
二、被告人周某某退出的违法所得6500元，予以没收，上缴国库。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省嘉兴市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 沈乐群
二〇一六年十一月十四日
书记员 张书婷
黑龙江省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黑执异91号
异议人（案外人）：闫海燕，女，汉族，1973年9月22日出生。
申请执行人：北京长富投资基金（有限合伙），住所地北京市丰台区丽泽路**号院*号楼******室。
法定代表人：佟铁成，该基金执行事务合伙人。
被执行人：黑龙江省中然房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道外区南头道街59号。
法定代表人：黄伟哲，该公司董事长。
被执行人：翟国娟，女，汉族，1964年3月2日出生。
被执行人：黄保忠，男，汉族，1965年8月14日出生。
被执行人：黄伟哲，女，汉族，1988年6月17日出生。
本院在执行北京长富投资基金（下称长富基金）与黑龙江省中然房地产开发有限公司（下称中然公司）、翟国娟、黄保忠、黄伟哲金融借款合同纠纷一案中，案外人闫海燕对本院查封中然公司开发建设的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交汇处丽都国际小区一期房产提出书面执行异议，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人闫海燕称，其于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋,其已支付全部购房款，中然公司已将房屋交付给闫海燕。闫海燕购买房屋在先，抵押在后，且中然公司与银行签订的是抵押可售合同。对于未办理房屋所有权证，闫海燕不存在过错。请求本院对案涉房产解除查封。
长富基金称，根据案外人闫海燕提交的相关材料证实，其购买案涉房产应在本案设定抵押后，且为抵账房产不能对抗申请执行人的抵押权的实现。
本院经审理查明，2013年8月28日，以长富基金为委托人，兴业银行股份有限公司哈尔滨分行（下称哈尔滨兴业银行）为贷款人，中然公司为借款人，三方签订了本案《委托借款合同》。同日，哈尔滨兴业银行与中然公司签订了案涉《抵押合同》，约定：中然公司以其拥有的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交汇处丽都国际小区一期43232.18平方米的在建工程（共计204套房产，详见抵押物清单明细）和19645.31平方米土地使用权为案涉贷款提供担保。2014年4月1日、2015年11月4日，经各方协商同意解除20套房产的抵押担保，2015年12月10日，本院根据长富基金财产保全申请，作出了（2015）黑高商初字第38号民事裁定书，查封丽都国际小区一期182套房产（详见查封房产明细）。同年12月25日本院作出（2015）黑高商初字第38号民事判决书，判决:一、中然公司于判决生效后10日内偿还长富基金贷款本金8835万元及利息。二、如中然公司不能清偿上述款项，对其不能清偿部分，长富基金有权以案涉中然公司提供的抵押房产（除已解除抵押的20套房产外)、土地折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。三、如长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能完全受偿的，其有权以案涉质押股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。四、黄保忠、翟国娟、黄伟哲对长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能受偿部分承担连带清偿责任。五、驳回长富基金的其他诉讼请求。该判决已经发生法律效力，
在本案执行过程中，本院于2016年5月3日作出（2016）黑执18号执行裁定书：一、查封丽都国际小区其他50套房产（详见执行裁定书）；二、查封该小区地下停车场400个停车位，建筑面积15000.76平方米；三、查封该小区商务会馆，建筑面积2782.90平方米；四、查封中然公司座落于哈尔滨市阿城区和平街7委，使用权面积59101平方米国有土地使用权。
本院在执行中查明，2013年9月2日哈尔滨兴业银行出具抵押可售函，内容为“现我公司在阿城区办理在建工程抵押，抵押人：中然公司，抵押权人：哈尔滨兴业银行，在抵押期间，抵押房源可以销售”。另附抵押房源表。
再查明，案外人闫海燕于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋一套,使用面积57.71平方米，总房款为253,462.00元。证明材料证实此房抵付混凝土款，六合商砼转让给闫海燕抵付修理费。因中然公司的原因，至今无法办理案涉房产的权属登记。在执行听证会上，闫海燕自认，其给六合商砼修车，六合商砼给其的房子抵修车费，该房产手续落在闫海燕名下。闫海燕向法院提交了相关材料。
本院认为，闫海燕与中然公司签订了丽都国际商品房认购书，该认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，根据中然公司出具的收据和关于工程款结算的说明，证实该公司认可闫海燕向其支付了所购房产的全部价款，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，该认购书符合上述规定的形式要件，可按商品房买卖合同认定。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，本院根据长富基金财产保全申请，作出（2015）黑高商初字第38号民事裁定，查封包括案涉房产在内的丽都国际小区182套房产的时间是2015年12月10日。闫海燕与中然公司签订《丽都国际商品房认购书》的时间是2011年10月30日，而且中然公司与闫海燕签订认购书时已取得了商品房预售许可证。哈尔滨兴业银行向阿城区房产事业管理局出具《抵押可售函》，同意出售抵押担保的房产，中然公司有权销售案涉房产。因此，在人民法院查封之前双方已签订的《商品房认购书》合法有效。本案中，闫海燕向中然公司交付了全部价款，中然公司将案涉房屋交付给闫海燕，闫海燕已经占有案涉房屋。且闫海燕非因自身原因未办理案涉房屋过户登记。故依据上述法律的规定，应中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：
中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的，可以依法通过审判监督程序处理；与原判决无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 荆长新
审判员 王金海
审判员 吴继平
二〇一七年四月一日
书记员 崔 婷
黑龙江省高级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑执异91号异议人（案外人）：闫海燕，女，汉族，1973年9月22日出生。申请执行人：北京长富投资基金（有限合伙），住所地北京市丰台区丽泽路**号院*号楼******室。法定代表人：佟铁成，该基金执行事务合伙人。被执行人：黑龙江省中然房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道外区南头道街59号。法定代表人：黄伟哲，该公司董事长。被执行人：翟国娟，女，汉族，1964年3月2日出生。被执行人：黄保忠，男，汉族，1965年8月14日出生。被执行人：黄伟哲，女，汉族，1988年6月17日出生。本院在执行北京长富投资基金（下称长富基金）与黑龙江省中然房地产开发有限公司（下称中然公司）、翟国娟、黄保忠、黄伟哲金融借款合同纠纷一案中，案外人闫海燕对本院查封中然公司开发建设的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交汇处丽都国际小区一期房产提出书面执行异议，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人闫海燕称，其于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋,其已支付全部购房款，中然公司已将房屋交付给闫海燕。闫海燕购买房屋在先，抵押在后，且中然公司与银行签订的是抵押可售合同。对于未办理房屋所有权证，闫海燕不存在过错。请求本院对案涉房产解除查封。长富基金称，根据案外人闫海燕提交的相关材料证实，其购买案涉房产应在本案设定抵押后，且为抵账房产不能对抗申请执行人的抵押权的实现。本院经审理查明，2013年8月28日，以长富基金为委托人，兴业银行股份有限公司哈尔滨分行（下称哈尔滨兴业银行）为贷款人，中然公司为借款人，三方签订了本案《委托借款合同》。同日，哈尔滨兴业银行与中然公司签订了案涉《抵押合同》，约定：中然公司以其拥有的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交汇处丽都国际小区一期43232.18平方米的在建工程（共计204套房产，详见抵押物清单明细）和19645.31平方米土地使用权为案涉贷款提供担保。2014年4月1日、2015年11月4日，经各方协商同意解除20套房产的抵押担保，2015年12月10日，本院根据长富基金财产保全申请，作出了（2015）黑高商初字第38号民事裁定书，查封丽都国际小区一期182套房产（详见查封房产明细）。同年12月25日本院作出（2015）黑高商初字第38号民事判决书，判决:一、中然公司于判决生效后10日内偿还长富基金贷款本金8835万元及利息。二、如中然公司不能清偿上述款项，对其不能清偿部分，长富基金有权以案涉中然公司提供的抵押房产（除已解除抵押的20套房产外)、土地折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。三、如长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能完全受偿的，其有权以案涉质押股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。四、黄保忠、翟国娟、黄伟哲对长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能受偿部分承担连带清偿责任。五、驳回长富基金的其他诉讼请求。该判决已经发生法律效力，在本案执行过程中，本院于2016年5月3日作出（2016）黑执18号执行裁定书：一、查封丽都国际小区其他50套房产（详见执行裁定书）；二、查封该小区地下停车场400个停车位，建筑面积15000.76平方米；三、查封该小区商务会馆，建筑面积2782.90平方米；四、查封中然公司座落于哈尔滨市阿城区和平街7委，使用权面积59101平方米国有土地使用权。本院在执行中查明，2013年9月2日哈尔滨兴业银行出具抵押可售函，内容为“现我公司在阿城区办理在建工程抵押，抵押人：中然公司，抵押权人：哈尔滨兴业银行，在抵押期间，抵押房源可以销售”。另附抵押房源表。再查明，案外人闫海燕于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋一套,使用面积57.71平方米，总房款为253,462.00元。证明材料证实此房抵付混凝土款，六合商砼转让给闫海燕抵付修理费。因中然公司的原因，至今无法办理案涉房产的权属登记。在执行听证会上，闫海燕自认，其给六合商砼修车，六合商砼给其的房子抵修车费，该房产手续落在闫海燕名下。闫海燕向法院提交了相关材料。本院认为，闫海燕与中然公司签订了丽都国际商品房认购书，该认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，根据中然公司出具的收据和关于工程款结算的说明，证实该公司认可闫海燕向其支付了所购房产的全部价款，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，该认购书符合上述规定的形式要件，可按商品房买卖合同认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，本院根据长富基金财产保全申请，作出（2015）黑高商初字第38号民事裁定，查封包括案涉房产在内的丽都国际小区182套房产的时间是2015年12月10日。闫海燕与中然公司签订《丽都国际商品房认购书》的时间是2011年10月30日，而且中然公司与闫海燕签订认购书时已取得了商品房预售许可证。哈尔滨兴业银行向阿城区房产事业管理局出具《抵押可售函》，同意出售抵押担保的房产，中然公司有权销售案涉房产。因此，在人民法院查封之前双方已签订的《商品房认购书》合法有效。本案中，闫海燕向中然公司交付了全部价款，中然公司将案涉房屋交付给闫海燕，闫海燕已经占有案涉房屋。且闫海燕非因自身原因未办理案涉房屋过户登记。故依据上述法律的规定，应中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的，可以依法通过审判监督程序处理；与原判决无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  荆长新审判员  王金海审判员  吴继平二〇一七年四月一日书记员  崔 婷
黑龙江省高级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑执异91号异议人（案外人）：闫海燕，女，汉族，1973年9月22日出生。申请执行人：北京长富投资基金（有限合伙），住所地北京市丰台区丽泽路**院**楼**。法定代表人：佟铁成，该基金执行事务合伙人。被执行人：黑龙江省中然房地产开发有限公司，住所地哈尔，住所地哈尔滨市道外区南头道街**>法定代表人：黄伟哲，该公司董事长。被执行人：翟国娟，女，汉族，1964年3月2日出生。被执行人：黄保忠，男，汉族，1965年8月14日出生。被执行人：黄伟哲，女，汉族，1988年6月17日出生。本院在执行北京长富投资基金（下称长富基金）与黑龙江省中然房地产开发有限公司（下称中然公司）、翟国娟、黄保忠、黄伟哲金融借款合同纠纷一案中，案外人闫海燕对本院查封中然公司开发建设的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交会处丽都国际小区一期房产提出书面执行异议，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人闫海燕称，其于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋,其已支付全部购房款，中然公司已将房屋交付给闫海燕。闫海燕购买房屋在先，抵押在后，且中然公司与银行签订的是抵押可售合同。对于未办理房屋所有权证，闫海燕不存在过错。请求本院对案涉房产解除查封。长富基金称，根据案外人闫海燕提交的相关材料证实，其购买案涉房产应在本案设定抵押后，且为抵账房产不能对抗申请执行人的抵押权的实现。本院经审理查明，2013年8月28日，以长富基金为委托人，兴业银行股份有限公司哈尔滨分行（下称哈尔滨兴业银行）为贷款人，中然公司为借款人，三方签订了本案《委托借款合同》。同日，哈尔滨兴业银行与中然公司签订了案涉《抵押合同》，约定：中然公司以其拥有的位于哈尔滨市阿城区上京大街与延川大街交会处丽都国际小区一期43232.18平方米的在建工程（共计204套房产，详见抵押物清单明细）和19645.31平方米土地使用权为案涉贷款提供担保。2014年4月1日、2015年11月4日，经各方协商同意解除20套房产的抵押担保，2015年12月10日，本院根据长富基金财产保全申请，作出了（2015）黑高商初字第38号民事裁定书，查封丽都国际小区一期182套房产（详见查封房产明细）。同年12月25日本院作出（2015）黑高商初字第38号民事判决书，判决:一、中然公司于判决生效后10日内偿还长富基金贷款本金8835万元及利息。二、如中然公司不能清偿上述款项，对其不能清偿部分，长富基金有权以案涉中然公司提供的抵押房产（除已解除抵押的20套房产外)、土地折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。三、如长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能完全受偿的，其有权以案涉质押股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。四、黄保忠、翟国娟、黄伟哲对长富基金以案涉抵押财产行使抵押权后仍未能受偿部分承担连带清偿责任。五、驳回长富基金的其他诉讼请求。该判决已经发生法律效力，在本案执行过程中，本院于2016年5月3日作出（2016）黑执18号执行裁定书：一、查封丽都国际小区其他50套房产（详见执行裁定书）；二、查封该小区地下停车场400个停车位，建筑面积15000.76平方米；三、查封该小区商务会馆，建筑面积2782.90平方米；四、查封中然公司座落于哈尔滨市阿城区和平街7委，使用权面积59101平方米国有土地使用权。本院在执行中查明，2013年9月2日哈尔滨兴业银行出具抵押可售函，内容为“现我公司在阿城区办理在建工程抵押，抵押人：中然公司，抵押权人：哈尔滨兴业银行，在抵押期间，抵押房源可以销售”。另附抵押房源表。再查明，案外人闫海燕于2011年10月30日与中然公司签订《商品房内部认购书》，购买哈尔滨市阿城区丽都国际小区D6-4-402房屋一套,使用面积57.71平方米，总房款为253,462.00元。证明材料证实此房抵付混凝土款，六合商砼转让给闫海燕抵付修理费。因中然公司的原因，至今无法办理案涉房产的权属登记。在执行听证会上，闫海燕自认，其给六合商砼修车，六合商砼给其的房子抵修车费，该房产手续落在闫海燕名下。闫海燕向法院提交了相关材料。本院认为，闫海燕与中然公司签订了丽都国际商品房认购书，该认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，根据中然公司出具的收据和关于工程款结算的说明，证实该公司认可闫海燕向其支付了所购房产的全部价款，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，该认购书符合上述规定的形式要件，可按商品房买卖合同认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，本院根据长富基金财产保全申请，作出（2015）黑高商初字第38号民事裁定，查封包括案涉房产在内的丽都国际小区182套房产的时间是2015年12月10日。闫海燕与中然公司签订《丽都国际商品房认购书》的时间是2011年10月30日，而且中然公司与闫海燕签订认购书时已取得了商品房预售许可证。哈尔滨兴业银行向阿城区房产事业管理局出具《抵押可售函》，同意出售抵押担保的房产，中然公司有权销售案涉房产。因此，在人民法院查封之前双方已签订的《商品房认购书》合法有效。本案中，闫海燕向中然公司交付了全部价款，中然公司将案涉房屋交付给闫海燕，闫海燕已经占有案涉房屋。且闫海燕非因自身原因未办理案涉房屋过户登记。故依据上述法律的规定，应中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对坐落于哈尔滨市阿城区上京大道丽都国际小区D6-4-402房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的，可以依法通过审判监督程序处理；与原判决无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  荆长新审判员  王金海审判员  吴继平二〇一七年四月一日书记员  崔 婷
湖南省吉首市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）湘3101执257号
申请执行人：吴正凤，男
被执行人：湘西自治州达江纺织印染有限责任公司。住所地：吉首市人民南路**号。
法定代表人：张乔云，该公司总经理。
申请执行人吴正凤申请执行被执行人湘西自治州达江纺织印染有限责任公司劳动争议纠纷一案，州中级人民法院于2016年3月21日作出（2016）湘31民终字第38号民事判书已经发生法律效力，本院于2016年5月6日立案执行。（2016）湘31民终字第38号民事判书确定执行的标的为：由湘西自治州达江纺织印染有限责任公司给付吴正�停工津贴5824元。在执行过程中，因湘西自治州达江纺织印染有限责任公司处于停产状态。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：
终结（2016）湘31民终字第38号民事判书的本次执行程序。
对申请人吴正凤尚未实现的上述债权，应由被执行人湘西自治州达江纺织印染有限责任公司继续清偿，并支付迟延履行期间的债务利息。日后，被执行人湘西自治州达江纺织印染有限责任公司有履行能力或者其他条件成就的，申请执行人吴正凤可持原生效法律文书及本裁定,向本院或者其他有管辖权的人民法院重新申请执行。
本裁定送达后即产生法律效力。
审判长 师孝国
审判员 胡吉明
审判员 张春勇
二０一六年八月一十八�
书记员 王 慧
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条：
其他需要裁定解决的事项。
第二百五十七条
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市朝阳北路1218号。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长。
被执行人任宝珠。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，本案在执行过程中于2016年1月26日向被执行人被告安徽五建建设工程集团有限公司送达了执行通知书、报告财产令、财产申报表，因被执行人任宝珠下落不明，但查明登记在被执行人任宝珠名下有住房六套已轮候查封，对任宝珠在蚌埠农村商业银行的账户已轮候冻结。同时对被执行人五建公司在浦发银行帐户上的存款予以冻结。在此期间五建公司以被执行人任宝珠作为五建公司二十分公司负责人以不存在的义乌商贸城项目收取他人保证金有涉嫌诈骗，向蚌埠市公安局淮上分局报案,蚌埠市公安局淮上分局已立案侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第五项的规定，裁定如下：
中止对蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书的执行。
本裁定送达后立即生效。
执行长 朱占臣
执行员 唐 亮
执行员 程瑾艳
二〇一六年十一月二十三日
书记员 陈娜娜
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的；
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅，女，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市。
法定代表人：乔春杭，该董事长
被执行人任宝珠，男，1963年1月7日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人任宝珠名下有住房一处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人任宝珠的住房一处。
二、查封期限为二年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一六年二月二十五日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条：被执行人未按执行通知履�法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
38．被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅，女，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市朝阳北路1218号，组织机构代码15006007-6。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长
被执行人任宝珠，男，1963年1月7日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人任宝珠名下有住房一处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人任宝珠的住房一处。
二、查封期限为二年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一六年二月二十五日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
３８．被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅，女，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长
被执行人任宝珠，男，1963年1月7日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人任宝珠名下有住房一处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人任宝珠的住房一处。
二、查封期限为二年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一六年二月二十五日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
38．被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市朝阳北路1218号。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长。
被执行人任宝珠。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书，责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人任宝珠在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人任宝珠名下的银行存款1800000元，冻结期限为一年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一六年三月三日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号
申请执行人吴子梅，女，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长。
被执行人任宝珠，男，1963年1月7日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书，责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人任宝珠在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人任宝珠名下的银行存款1800000元，冻结期限为一年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一六年三月三日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号之一
申请执行人吴子梅。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市朝阳北路1218号。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书，责令被执行人立即履行给付义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
现查明，被执行人安徽五建建设工程集团有限公司在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽五建建设工程集团有限公司名下的银行存款2000000元，冻结期限为一年。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一七年三月三日
书记员 潘 翡
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0311执85号之二
申请执行人吴子梅。
被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市朝阳北路1218号。
法定代表人：乔春杭，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书，责令被执行人安徽五建建设工程集团有限公司立即履行给付义务。但被执行人安徽五建建设工程集团有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
划拨被执行人安徽五建建设工程集团有限公司的银行存款2000000元整。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱占臣
二〇一七年三月九日
书记员 陈娜娜
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安徽省蚌埠市淮上区人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖0311执85号申请执行人吴子梅，女，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。被执行人安徽五建建设工程集团有限公司，住所地蚌埠市。法定代表人：乔春杭，该董事长。被执行人任宝珠，男，1963年1月7日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。本院依据已经发生法律效力的蚌埠市淮上区人民法院（2015）淮民一初字第02221号民事判决书，责令二被执行人立即履行给付义务，但二被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。现查明，被执行人任宝珠在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人任宝珠名下的银行存款1800000元，冻结期限为一年。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  朱占臣二〇一六年三月三日书记员  潘 翡附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
四川省三台县人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）三民初字第03632号
原告：三台县城市公共交通有限公司，住所地三台县潼川镇。
法定代表人：岳从坤，经理。
委托诉讼代理人：郭小强，三台县梓州法律服务所法律工作者，该公司法律顾问。
被告：绵阳市雨林广告传媒有限责任公司，住所地三台县北坝镇。
法定代表人：郑根明。
被告：郑根明，女，汉族，住四川省富顺县，现住三台县北坝镇。
原告三台县城市公共交通有限公司与被告绵阳市雨林广告传媒有限责任公司、郑根明广告合同纠纷一案，本院于2015年12月16日立案。原告三台县城市公共交通有限公司于2016年10月20日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告三台县城市公共交通有限公司以双方正协商处理本案为由申请撤诉，符合法律规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许三台县城市公共交通有限公司撤诉。
案件受理费2500元，减半收取计1250元，由三台县城市公共交通有限公司负担。
审判员 高云宝
二〇一六年十月二十一日
书记员 张 丹
江苏省宜兴市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）苏0282民初547号
原告张国强。
委托代理人季建平。
被告路凤妹。
委托代理人汤卫坤，宜兴市太华法律服务所法律工作者。
第三人车国芳。
第三人余浩东。
第三人的共同委托代理人王婷婷，江苏荆溪律师事务所律师。
本院于2016年1月14日立案受理了原告张国强与被告路凤妹、第三人车国芳、余浩冬房屋买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告张国强于2016年3月21日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现张国强申请撤回起诉，符合有关法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告张国强撤回起诉。
本案案件受理费减半收取3605元，由张国强负担。
代理审判员 吴旻昊
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 蒋彦韬
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）乌中民四终字第901号
上诉人（原审被告）：新疆华凌房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市。
法定代表人：米恩民，该公司总经理。
委托代理人：刘莹，女，1982年8月22日出生，汉族，住乌鲁木齐市。
委托代理人：陈琨，女，1990年3月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市。
被上诉人（原审原告）：路伟，男，1958年9月15日出生，汉族，住乌鲁木齐市。
委托代理人：赵焓杏，新疆鼎泽凯律师事务所律师。
上诉人新疆华凌房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2015）水民三初字第124号民事判决，向本院提起上诉。本院在审理本案过程中，上诉人新疆华凌房地产开发有限公司于2015年6月8日申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人新疆华凌房地产开发有限公司提出撤回上诉的申请，系当事人真实意思表示，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：
准许上诉人新疆华凌房地产开发有限公司撤回上诉，双方均按原审判决执行。
二审案件受理费1580.51元（新疆华凌房地产开发有限公司已预交），本院减半收取790.25元，由上诉人新疆华凌房地产开发有限公司负担，余款790.26元由本院退还新疆华凌房地产开发有限公司。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 兰莉
审 判 员 陈琛
审 判 员 李健
审 判 员 曾敏
代理审判员 柳燕
二〇一五年六月九日
书 记 员 刘青
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）桂0902刑初408号
公诉机关广西壮族自治区玉林市玉州区人民检察院。
被告人梁善东梁某，农民。曾因犯盗窃罪于2008年12月24日被兴业县人民法院判处有期徒刑一年，2009年7月16日刑满释放，因犯盗窃罪于2014年5月22日被本院判处有期徒刑六个月，2014年8月26日刑满释放。2015年12月8日因吸毒被行政拘留十五日。2015年12月24日被强制隔离戒毒二年。现因涉嫌犯盗窃罪，于2016年5月22日被逮捕。
玉林市玉州区人民检察院以玉区检公刑诉（2015）368号起诉书指控被告人梁善东梁某犯盗窃罪，于2015年7月29日向本院提起公诉。本院于8月5日受理，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。玉林市玉州区人民检察院指派代检察员杨荣出庭支持公诉。被告人梁善东梁某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2015年4月17日16时许，被告人梁善东梁某伙同陈志陈某（已判刑）窜到玉林市玉州区民主北路曾八大排档门口处，将曾某停放在此处的一辆银白色的雅马哈牌电动车盗走。经鉴定，该雅马哈牌电动车价值1642元。2015年12月8日15时许，被告人梁善东梁某因吸毒被抓获后，如实供述了其盗窃电动车的犯罪事实。被告人梁善东梁某是为了筹集吸毒所需的资金而盗窃。
另查明，被告人梁善东梁某曾因犯盗窃罪于2008年12月24日被兴业县人民法院判处有期徒刑一年，2009年7月16日刑满释放，因犯盗窃罪于2014年5月22日被本院判处有期徒刑六个月，2014年8月26日刑满释放。
上述事实，被告人梁善东梁某在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表及失主陈述，电动车行驶证复印件，收款收据复印件，抓获经过，现场辨认笔录及辨认现场照片，搜查笔录，搜查现场照片，提取笔录，扣押物品、文件清单，同案陈某供述，行政处罚决定书，强制隔离戒毒决定书，玉林市价格认证中心价格鉴定结论书，广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院（2014）玉区法刑初字第281号刑事判决书、（2015）玉区法刑初字第355号刑事判决书、兴业县人民法院（2008）兴刑初字第129号刑事判决书、玉林市第二看守所刑满释放证明书等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人梁善东梁某以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已触犯刑律，构成了盗窃罪。公诉机关指控被告人梁善东梁某犯盗窃罪成立。被告人梁善东梁某和陈某共同盗窃作案，属共同犯罪。在共同犯罪中，被告人梁善东梁某和陈某互相配合且行为积极，起主要作用，是主犯，依法应当按照其所参与的全部犯罪处罚。被告人梁善东梁某因吸毒被抓获后，如实供述了司法机关还未掌握其盗窃的罪行，且当庭自愿认罪，属自首，依法可以从轻处罚。被告人梁善东梁某曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，依法应当从重处罚。被告人梁善东梁某为吸毒而盗窃，酌情从重处罚。失主的经济损失，依法责令被告人梁善东梁某退赔。本院为严肃国家法律，保护公私财物的所有权不受侵犯，根据被告人梁善东梁某犯罪的事实，犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十五条第一款、第二十六条第一款和第四款、第六十五条第一款、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条、第四十七条、第六十四条，《最高人民法院关于处理自首和立功若干具体问题的意见》第一条第一款，《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第十四条，《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第一条、第二条第一款、第五条、第八条、第十一条第一款之规定，判决如下：
一、被告人梁善东梁某犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金三千元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年5月22日起至2017年1月21日止；罚金自判决生效之次日起一个月内缴纳，逾期不缴纳的，强制缴纳。）
二、责令被告人梁善东梁某退赔失主曾某宗运的经济损失。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广西壮族自治区玉林市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 龙昆
二〇一六年八月二十三日
书记员 粱维
appoint
福建省上杭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0823民初2436号
原告：林春连，女，汉族，1968年7月12日出生，农民，住上杭县。
被告：陈善福，男，汉族，1989年8月8日出生，农民，住上杭县。
原告林春连与被告陈善福民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。林春连到庭参加诉讼；陈善福经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
林春连向本院提出诉讼请求：判令被告在判决生效之日起十日内归还原告借款本金6万元及共计16个月的欠息9600元，合计69600元。事实和理由：其与被告经人介绍认识，系朋友关系。2015年3月30日，被告以经营电信工程需资金周转为由向其借款6万元，并提供车牌号为闽FEL1**小车作抵押，约定借期最多一个月，月息600元。一个星期后，被告换了一辆车作抵押。2015年6月15日下午，被告作抵押的车辆被上杭县公安部门拖走，告知原告，此小车是被告向车行租赁而来。被告仅付了一个月的利息，此后，经原告多次催要，被告拒不还款付息，拒接电话，无法联系。
陈善福在本院送达起诉状、应诉通知书、举证通知书等法律文书后，未作答辩，对林春连提出的诉讼请求和提供的证据材料未提出异议。
本院经审理认定事实如下：林春连与陈善福系朋友关系。2015年3月30日，陈善福以资金周转为由向林春连借款6万元，约定2015年4月30日前归还，并以车牌号为闽FEL1**小车作抵押（未办理抵押手续�。同日，被告取得款项后向原告出具《借款协议》一份。借款到期后，被告拒不还款。以上事实有原告提供的《借款协议》证据证实，足以认定。
本院认为，债务应当清偿。林春连与陈善福之间的借贷关系明确、合法，陈善福向林春连借款的事实清楚，证据确实充分。原告要求被告归还借款本金6万元，理由正当，本院予以支持。关于利息，《借款协议》中未载明利息，原告也未提供证据证实双方约定了利息，因此，利息宜参照年利率6%计算。
综上所述，陈善福应归还林春连借款本金6万元及支付从2016年5月1日起至本判决确定履行之日止按年利率6%计算的利息，林春连的其余诉讼请求，本院不予支持。陈善福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、陈善福在本判决生效之日起十日内归还林春连借款本金6万元，并支付该款从2015年5月1日起至本判决确定履行之日止按年利率6%计算的利息。
二、驳回林春连的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1540元，减半收取770元，由陈善福负担695元，林春连负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 员 温东英
二〇一六年十一月十四日
代理书记员 阙文利
附:本案适用的法律法规及司法解释条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于<审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题>的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附申请执行条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
福建省上杭县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0823民初2436号原告：林春连，女，汉族，1968年7月12日出生，农民，住上杭县。被告：陈善福，男，汉族，1989年8月8日出生，农民，住上杭县。原告林春连与被告陈善福民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。林春连到庭参加诉讼；陈善福经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林春连向本院提出诉讼请求：判令被告在判决生效之日起十日内归还原告借款本金6万元及共计16个月的欠息9600元，合计69600元。事实和理由：其与被告经人介绍认识，系朋友关系。2015年3月30日，被告以经营电信工程需资金周转为由向其借款6万元，并提供车牌号为闽FEL1**小车作抵押，约定借期最多一个月，月息600元。一个星期后，被告换了一辆车作抵押。2015年6月15日下午，被告作抵押的车辆被上杭县公安部门拖走，告知原告，此小车是被告向车行租赁而来。被告仅付了一个月的利息，此后，经原告多次催要，被告拒不还款付息，拒接电话，无法联系。陈善福在本院送达起诉状、应诉通知书、举证通知书等法律文书后，未作答辩，对林春连提出的诉讼请求和提供的证据材料未提出异议。本院经审理认定事实如下：林春连与陈善福系朋友关系。2015年3月30日，陈善福以资金周转为由向林春连借款6万元，约定2015年4月30日前归还，并以车牌号为闽FEL1**小车作抵押（未办理抵押手续�。同日，被告取得款项后向原告出具《借款协议》一份。借款到期后，被告拒不还款。以上事实有原告提供的《借款协议》证据证实，足以认定。本院认为，债务应当清偿。林春连与陈善福之间的借贷关系明确、合法，陈善福向林春连借款的事实清楚，证据确实充分。原告要求被告归还借款本金6万元，理由正当，本院予以支持。关于利息，《借款协议》中未载明利息，原告也未提供证据证实双方约定了利息，因此，利息宜参照年利率6%计算。综上所述，陈善福应归还林春连借款本金6万元及支付从2016年5月1日起至本判决确定履行之日止按年利率6%计算的利息，林春连的其余诉讼请求，本院不予支持。陈善福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈善福在本判决生效之日起十日内归还林春连借款本金6万元，并支付该款从2015年5月1日起至本判决确定履行之日止按年利率6%计算的利息。二、驳回林春连的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1540元，减半收取770元，由陈善福负担695元，林春连负担75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审 判 员  温东英二〇一六年十一月十四日代理书记员  阙文利附:本案适用的法律法规及司法解释条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附申请执行条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）新2327民初2383号
原告：蔡和军，男，1965年12月出生，汉族，现住吉木萨尔县。
被告：骆世军，男，1965年5月出生，汉族，现住吉木萨尔县。
委托诉讼代理人：章忠元，新疆北庭律师事务所律师。
原告蔡和军诉被告骆世军保证合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案。原告于2016年10月24日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告申请撤回起诉系其对自身享有的诉讼权利的处分，并不损害国家、集体以及他人权益，本院予以准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告蔡和军撤诉。
本案受理费2300元，减半收取1150元，邮寄送达费60元，合计1210元，由原告蔡和军负担。
代理审判员 王葵
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 李玲
广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3819号
原告中国工商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区（分）440600000015408。
负责人林耸，行长。
诉讼代理人申川，男，汉族，该公司员工。
诉讼代理人梁展杰，男，汉族，该公司员工。
被告区光然，男，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司佛山分行诉被告区光然金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月18日立案受理后，适用简易程序，于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人申川、梁展杰到庭参加诉讼，被告区光然经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
2012年4月20日，原告与被告区光然签订了编号为住房字佛山分行营业部支行2012年115号《个人购房借款／担保合同》，合同约定被告区光然向原告借款人民币70万元，借款用途是用于购买佛山市顺德××房，借款期限以借款凭证为准，从2012年5月18日起至2032年5月18日止。被告区光然提供位于佛山市顺德××房的房地产作为该笔贷款抵押物，并办理了抵押登记手续。在签订了借款合同后，原告按照合同的约定发放了贷款。贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率为基准利率执行，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按该次调整后的基准利率执行。被告按月等额本息还款法（按月计算）偿还当期贷款本息。被告如未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按第四条约定的利率的基础上加收40%确定。
然而，被告从2015年8月开始逾期，已累计3期以上未按时足额偿还原告贷款本息，截至2015年10月24日，被告区光然在我行的贷款余额为634034.76元、积欠利息8327.46元。
综上所述，为维护原告的合法权益，特起诉请求判令：
一、被告区光然偿还其与原告签订的《个人购房借款合同》（合同编号为住房贷字佛山分行营业部支行2012年115号）项下的借款本金634034.76元及至实际清偿日止的利息（暂计至2015年11月12日的利息为8327.46元，从2015年11月12日起至法院确定还款之日止的利息按照合同约定的罚息利率计算）；本息合计暂为642362.22元；
二、原告对被告区光然提供的抵押物位于佛山市顺德区××房享有优先受偿权；
三、由被告负担本案诉讼费用。
诉讼中，原告明确第一项诉讼请求中关于利息的计算，计算至2015年11月12日的利息为8327.46元，从2015年11月13日至法院送达传票之日即2015年11月21日之间的利息按照借款本金634034.76元为本金，按照年利率5.2275%计算，共计9天的利息，此后至实际清偿之日止的利息按罚息利率计算。
被告区光然未答辩。
经审理查明：
本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明：原告诉前未向被告发出宣布贷款提前到期的通知。本案受理后，本院通过邮寄的方式向被告送达了诉状、证据副本等相关应诉材料，被告于2015年11月21日收到本院的应诉材料。被告截至2015年11月21日尚欠借款本金634034.76元、利息9156.06元。
本院认为：本案的《个人购房借款／担保合同》包含了借款合同及抵押担保合同，借款合同是主合同，抵押担保合同是从合同。以上主从合同是原、被告的真实意思表示，不存在无效的情形，应受法律保护，双方应按照合同的约定履行权利及义务。
一、借款合同违约责任
《个人购房借款／担保合同》约定等额本息还款，被告累计超过3期未按期足额清偿借款本息，违反了借款人的义务，构成违约。根据《个人购房借款／担保合同》约定，原告可以提前收回尚未到期的贷款，即变更合同。此变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前并未发出变更通知，则以本案应诉材料于2015年11月21日邮寄送达给被告为变更合同的通知到达时间。被告应向原告偿还全部本息。
二、担保责任
《个人购房借款／担保合同》约定被告以位于佛山市顺德区××的房产为涉案借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对上述抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。担保范围为借款本金、利息、罚息及律师费等。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告区光然在本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金634034.76元及利息（至2015年11月21日的利息为9156.06元；此后至实际清偿之日止，按中国人民银行公布施行的同期5年期以上贷款基准利率上浮40%计罚息；如遇基准利率调整，罚息利率自下年1月1日起调整）；
二、原告中国工商银行股份有限公司佛山分行对位于佛山市顺德区××的房产经拍卖、变卖后的款项在本判决第一判项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，受理费5112元，由被告区光然负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 李丹丹
二〇一五年十二月八日
书 记 员 赖 洁