广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）恭民初字第56号
原告广西恭城农村商业银行股份有限公司，住所地恭城瑶族自治县恭城镇茶北路1号。
法定代表人杨艳琴，公司董事长。
委托代理人白秋霖，广西鹏韵律师事务所律师。
委托代理人苏翠芸，广西鹏韵律师事务所律师。
被告桂林恭城腾翔能源有限公司，住所地恭城瑶族自治县西岭乡虎尾工业园区。
法定代表人赵景雄，公司总经理。
被告赵景雄。
被告蒙呈星。
原告广西恭城农村商业银行股份有限公司（以下简称恭城农商行）与被告桂林恭城腾翔能源有限公司（以下简称腾翔公司）、被告赵景雄、被告蒙呈星金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法组成由审判员邓诗弟担任审判长，审判员张志华、人民陪审员刘绍明参加的合议庭，于2015年10月8日公开开庭进行了审理。原告恭城农商行的委托代理人白秋霖、苏翠芸到庭参加诉讼，被告桂林恭城腾翔能源有限公司、被告赵景雄、被告蒙呈星经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告恭城农商行诉称，2013年2月5日，原告下属新街分理处与被告腾翔公司签订《固定资产借款合同》，合同约定：被告腾翔公司向原告贷款9800000元用于其公司车用燃料调配储存基地项目，借款期限自2013年2月5日至2016年2月5日止，当被告腾翔公司的经营体制或者产权组织形式发生或者可能发生重大变化时如股权转让，应当提前30日通知原告并征得原告同意，若被告腾翔公司违反合同的任一承诺、义务，原告有权宣布《借款合同》提前到期，并提前收回贷款本金及利息；同日，原告下属新街分理处与被告赵景雄签订《抵押担保合同》，被告赵景雄以其所有的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺为该笔贷款提供抵押担保；被告蒙呈星亦当日与原告签订《保证担保合同》，同意对本案借款承担连带保证责任。
2013年2月7日，原告如约向被告腾翔公司指定银行账户支付9800000元，之后至2014年3月21日期间，一直按季收取利息。但是，被告赵景雄、蒙呈星在《固定资产借款合同》履行期间，未通知亦未经原告同意，将所持有的被告腾翔公司的股权全部转让给他人，却没有如约通知原告。且被告腾翔公司在取得借款后，其调配储存基地并未如期竣工，早已处于停工状态，截至2015年1月20日止，被告已拖欠原告利息共计284975.32元。综上，被告腾翔公司的违约行为已严重损害原告的合法权益，原告依据相关法律规定及合同约定，特起诉请求法院判令：1、被告腾翔公司偿还原告借款9800000元及利息284975.32元（利息计至2015年1月20日止，之后的利息计至还清借款之日止）；2、被告赵景雄承担抵押担保责任，原告对其提供担保的抵押物享有优先受偿权；3、被告蒙呈星对该债务承担连带偿还责任；4、被告赵景雄对抵押物财产不足以清偿的借款承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
原告恭城农商行对其陈述的事实在举证期间内提供以下证据：
1、电脑咨询单二份、被告赵景雄、蒙呈星的身份证复印件各一份，用以证明（1）被告赵景雄、蒙呈星的身份信息、被告腾翔公司的工商登记等情况；（2）被告腾翔公司股权变动，但该公司未书面告知原告；
2、《借款申请书》、《桂林恭城腾翔能源有限公司股东会同意借款、抵押决议》、《中长期借款申请书》、《固定资产借款合同》（合同编号：331902130231082），用以证实（1）原告与被告腾翔公司签订借款合同约定的双方权利义务；（2）被告赵景雄、蒙呈星对该笔借款本息承担连带责任；（3）按季收取利息是原告与被告腾翔公司的共同意思表示等情况；
3、借款借据、提款申请书、支付委托书、桂林瑞海新产业投资发展有限公司2012年10月9日出具的函、广西农村商业银行电汇凭证（借方凭证）、广西农村信用社内汇兑往账客户回执各一份，用以证实原告恭城农商行于2013年2月7日已履行支付9800000元借款的合同义务；
4、《借款保证承诺书》、《保证担保合同》（合同编号：331920130205001）各一份，用以证实被告蒙呈星为该笔贷款承担连带保证责任；
5、《借款抵（质）押承诺书》、《抵押担保合同》（合同编号：331904130181783）、《抵押物清单》、《房屋所有权证》、桂林市房他证象山区字第30878**号各一份，用以证实被告赵景雄以其所有的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保合法有效；
6、收息凭证七单、贷款利息催收通知书一份，用以证实原告与被告腾翔公司依合同约定按季收取贷款利息、被告腾翔公司未履行按期足额支付利息的义务等情况；
7、广西农村信用社网上银行转账业务客户回执，用以证实原告提起诉讼后申请诉讼保全以及按保全标的缴纳保全费5000元等情况。
被告腾翔公司、赵景雄、蒙呈星均未出庭参加诉讼亦未提供书面答辩意见。
被告腾翔公司、赵景雄、蒙呈星均未提交相关证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告腾翔公司、赵景雄、蒙呈星经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和举证质证的权利。
本院对上述证据认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，具有真实性、合法性、关联性，对其证据的证明效力予以认定。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2013年2月2日，被告腾翔公司向原告恭城农商行下属新街分理处（后更名为广西恭城农村商业银行股份有限公司迎宾支行）申请贷款9800000元用于工程投资，当月5日，被告腾翔公司与原告恭城农商行下属新街分理处签订《固定资产借款合同》，合同约定借款金额为9800000元；借款期限自2013年2月5日起至2016年2月5日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40％，执行年利率8.61％，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而调整。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。合同另对借款支付方式、借款人的权利义务、贷款人的权利义务、违约责任等均作了约定，其中合同第10.5条内容为：“借款人实施以下行为的，应当提前30日书面通知贷款人，并经贷款人书面同意，提前清偿本合同项下贷款本息或提供经贷款人书面认可的其他合法有效的担保。否则在清偿本合同项下全部债务之前不得采取下列行为：（1）经营体制或产权组织形式发生或可能发生重大变化，包括但不限于承包、租赁、…、股权转让、…等；……”；第12.5条内容为“借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款”；第15.5条约定内容为“本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款或者停止借款人尚未支用的借款资金和其他融资款项，宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同第29.3条的约定支付违约金。（1）借款人违反合同任一承诺、约定义务或法定义务；（2）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项；……”；第15.6条约定内容为“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用”。
借款合同签订当日，被告蒙呈星向原告出具了《借款保证承诺书》，承诺借款人不履行偿还贷款本息义务时，其承担连带偿还责任，负责偿还所欠的借款本息及借款人不按期偿还贷款而引起的一切费用，同时与原告恭城农商行下属新街分理处签订《保证担保合同》，同意对《固定资产借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权和担保权产生的费用承担连带责任保证，其中合同第10.1条约定内容为“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人”。被告赵景雄当日亦与原告恭城农商行下属新街分理处签订《抵押担保合同》，约定用其所有的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺为该笔借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权产生的费用提供抵押担保。2013年2月7日，原告恭城农商行下属新街分理处与被告赵景雄就其抵押的商铺（房屋所有权证号为桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积1556.94平米）进行了抵押登记，同日，原告恭城农商行将贷款9800000元汇入被告腾翔公司指定的账户。
被告腾翔公司于2013年在工商管理部门登记载明：“法定代表人赵景雄；股东蒙呈星、赵景雄”，于2014年在工商管理部门登记载明：“法定代表人赵景雄；股东陆天龙、沈禹标”，被告腾翔公司股权变动前未书面通知原告，亦未经原告书面同意。
被告腾翔公司在借款后至2014年3月31日期间，按合同约定每季度支付了相应的利息，之后便没有按约定支付相应利息，截至2015年1月20日止，被告腾翔公司拖欠原告恭城农商行利息共计284975.32元。
诉讼过程中，依原告恭城农商行申请，本院依法对被告赵景雄所有的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺的土地（桂市国用（2013）第403329号《国用土地使用权证》）进行了查封，原告为此支付诉讼保全费5000元。
本院认为，原告恭城农商行所属的新街分理处与被告腾翔公司签订的《固定资产借款合同》及与被告赵景雄签订的《抵押担保合同》、与被告蒙呈星签订的《保证担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，受法律保护，各方均应按约履行各自的义务。合同签订后，原告按约定向被告腾翔公司提供了借款，履行了借款义务，但被告腾翔公司在合同履行期间，出现股权变动足以影响借款安全的重大不利情形，未按约定提前告知并经原告同意，且亦未按时足额支付相应利息，原告依合同约定有权宣布借款合同提前到期，对此，本院予以确认。原告主张要求被告腾翔公司偿还借款本息的诉请，符合双方合同约定及法律规定，本院依法予以支持；被告赵景雄用其所有的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，符合法律规定，因此，原告恭城农商行对该抵押物享有优先受偿权。虽然担保法规定同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，但因被告蒙呈星在与原告签订的《保证担保合同》中约定不得以此抗辩债权人，在其向原告出具的《借款保证承诺书》中，其亦向原告承诺对借款本息等承担连带偿还责任，故被告蒙呈星对上述债务承担连带保证责任；原告主张被告赵景雄对抵押物财产不足以清偿的借款承担连带偿还责任的诉请，因无事实及法律依据，故对原告的该诉请不予支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告主张的证据，视为其自愿放弃抗辩，应当承担对其不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告桂林恭城腾翔能源有限公司于本判决生效后十日内偿还原告广西恭城农村商业银行股份有限公司借款本金9800000元及利息284975.32元（利息计至2015年1月20日止；此后利息计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以本金9800000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
二、原告广西恭城农村商业银行股份有限公司对被告赵景雄提供抵押担保的位于桂林市象山区崇信路50-1号3-1号商铺（房屋所有权证号为：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积1556.94平米）享有优先受偿权；
三、被告蒙呈星对上述债务承担连带保证责任；
四、被告赵景雄、蒙呈星对上述债务分别承担担保责任后，可以向被告桂林恭城腾翔能源有限公司追偿；
五、驳回原告广西恭城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费82310元，诉讼保全费5000元，合计87310元，由被告桂林恭城腾翔能源有限公司、被告赵景雄、蒙呈星共同负担（此款原告已预交，在执行中由被告一并给付原告）。
如果未按本判决书指定的时间履行偿还义务的，义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。权利人可于判决书确定义务人履行义务的期限届满之日起二年内申请人民法院执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费82310元，［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 邓诗弟
审 判 员 张志华
人民陪审员 刘绍明
二〇一五年十月九日
书 记 员 梁 芳
适用法律
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。