中华人民共和国
上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黄浦民一（民）初字第4676号
原告NAGA某某。
委托代理人金晶，上海现未来律师事务所律师。
委托代理人童情怡，上海现未来律师事务所律师。
被告胡某。
委托代理人龙昌军，上海东方环发律师事务所律师。
原告NAGA某某诉被告胡某分家析产、法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告NAGA某某的委托代理人金晶、童情怡，被告胡某及其委托代理人龙昌军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告NAGA某某诉称：原告与被继承人胡某某于2004年结婚，婚后未生育。2013年2月19日胡某某过世。上海市浦东新区松林路XXX号XXX幢XXX室系原告婚后全额出资购得。另外，被继承人胡某某曾于2010年、2011年在泰康人寿上海分公司投保5年期的泰康金满仓两全保险，保险金额分别为人民币104800元、155104元（以下涉案货币的币种如无特别说明，均为人民币）。上述保险的被保险人均为胡某某，身故保险金的受益人均为法定。依照相关保险条款，被保险人在保险期间死亡，保险公司可能会赔付保险金和红利。鉴于被继承人生前未订立遗嘱，其父母已故，被告为其独生女儿，原告要求上述房屋的产权归原告所有，原告支付被告房屋折价款的四分之一。胡某某的保险理赔金和红利归原、被告各半所有。
被告胡某辩称：原告不能证明其与胡某某存在夫妻关系，原告不是胡某某的继承人。2004年12月胡某某将其与被告共有的房产卖售后得款106万元，胡某某将该款购得系争房屋，故系争房屋应为被告与胡某某的共有财产。况且，如果原告与胡某某有夫妻关系，那么，系争房屋也为胡某某的婚前财产，不是与原告的夫妻共同财产。鉴于审理中查明胡某某出售与被告共有的上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室房屋后，用其中的689000元购买系争房屋，该款在系争房屋的购房成本中所占比例的一半房产份额为被告的个人财产，该房其余份额均为胡某某的个人财产，被告同意与原告各半所有。被告要求房屋归被告所有，被告给付原告相应的折价款。基于不能确定系争的保险理赔金和红利是否能最终取得，所以不要求处分该项诉讼请求。
经审理查明：原告与被继承人胡某某于2004年3月16日在日本结婚，婚后未生育。被告系胡某某与前夫生育的女儿。2013年2月19日胡某某过世，胡某某的父母已先于胡某某过世。上述事实，有原告提供的户口簿、居民死亡医学证明书、户籍誊本的公证认证及翻译件、在上海日本国总领事馆出具的《婚姻证明书》、上海市公安局黄浦分局南京东路派出所居民身份登记摘录为证。
上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室系胡某某和被告于2002年购得的产权房，2004年11月20日胡某某、被告与案外人钟某签订《上海市房地产买卖合同》，将上述房屋以106万元出售给钟某，双方约定2004年11月20日，钟某支付胡某某定金1万元、房款31万元；银行放贷日，钟某支付胡某某74万元。2004年12月10日钟某与中国银行上海市静安支行签订《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，约定钟某向该行按揭贷款689000元。上述事实，有被告提供的《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产登记申请书》、《上海市房地产买卖合同》、《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》为证。审理中，经被告申请，本院向中国银行上海市分行调取了胡某某名下帐号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX200的交易明细，该明细记载2005年1月4日，胡某某账户进款689000元，此时该账户内有余额789200元，同日该账户又存入1万元，该账户当日余额为799200元，次日，胡某某提现799000元。本院向上述689000元交易所属的中国银行静安支行进行查询，该行答复该款来源于钟某在中国银行上海市静安支行的房屋贷款放款。
上海市浦东新区松林路XXX号XXX幢XXX室系2005年1月5日购得，建筑面积为101.50平方米，房价为117万元，胡某某还缴纳了契税为17550元、合同印花税1170元、权证印花税5元、地籍图图纸费25元、房地产交易手续费508元、房地产权属登记费80元。2004年12月13日胡某某向卖售人交付定金现金5000元、同日胡某某又支付了房款现金346000元、2005年1月5日胡某某支付房款现金2万元、同日胡某某支付房款现金799000元。上述事实，有原告提供的上海市房地产登记簿房屋状况产权人信息、上海市房地产权证、上海市个人房屋出售发票、上海市财政局契税缴款书、上海市浦东新区房地产交易中心缴费通知单、收据4份为证。
胡某某于2010年4月购得泰康人寿保险股份有限公司上海分公司泰康金满仓两全保险（分红型），保险单号码为XXXXXXXXXXXX，保险期间为2010年4月8日至2015年4月7日，保险费为一次性交费10万元，保险金额为104800元。胡某某又于2011年9月购得泰康人寿保险股份有限公司上海分公司泰康金满仓两全保险（分红型），保险单号码为XXXXXXXXXXXX，保险期间为2011年9月7日至2016年9月6日，保险费为一次性交费148000元，保险金额为155104元。上述保险的被保险人均为胡某某，身故保险金受益人均为法定。2014年7月8日该公司出具情况说明，明确保险单号码为XXXXXXXXXXXX的保险合同保额为104800元、预估红利6932.61元，保险单号码为XXXXXXXXXXXX的保险合同保额为155104元、预估红利4105.04元。因保单受益人未办理理赔手续，故理赔金及红利尚无法确定，实际理赔金及红利金额以理赔决定书为准。上述事实，有原告提供的泰康金满仓两全保险（分红型）保险合同、泰康人寿保险股份有限公司上海分公司出具的情况说明为证。
审理中，原、被告确认系争房屋的市场价为每平方米32000元。上述事实，由原、被告陈述一致为证。
本院认为：系争房屋房款为117万元，加上税费19338元，购房成本为XXXXXXX元。其中689000元系胡某某卖售其婚前与被告共有的房产后所得的款项，购买系争房屋时，胡某某将产权登记在自己名下，故本院认定与689000元在购房总额所占的比例相对应的系争房屋的份额为胡某某的婚前财产。被告主张689000元在购房总额中所占比例的一半相对应的系争房屋的份额为其个人财产，缺乏依据，本院不予采信。购得系争房屋时原告与胡某某已经结婚，且原、被告均未提供余款属原告或是胡某某个人财产的充足依据，本院认定该房其余的份额为原告和胡某某的夫妻共同财产。胡某某过世后，其在系争房屋中所占的产权份额应为其遗产，因胡某某生前未留遗嘱，其遗产应由其第一顺序继承人根据法定继承的原则进行继承，原、被告为胡某某的第一顺序法定继承人，胡某某的遗产应由原、被告各半继承。鉴于被告系上海市居民，从有利于物的利用角度出发，系争房屋还是归被告所有为宜。被告取得系争房屋的产权后应给付原告相应的折价款。从逻辑上看，原、被告是否能取得系争的保险理赔金和红利具有不确定性，被告不要求处理系争的保险理赔金和红利并无不妥，原告可以向相关保险公司要求理赔，在确认可得保险理赔金和红利具体数额的情况下，再行要求分割上述款项，本院在本案中对原告要求分割保险理赔金和红利的诉讼请求不予处理。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款，第十三条第一款，第二十六条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项、第十八条第（一）项之规定，判决如下：
一、现在被继承人胡某某名下的上海市浦东新区松林路XXX号XXX幢XXX室房屋产权归被告胡某所有。原告NAGA某某应于本判决生效之日起三十日内配合被告胡某办理上述房屋的产权更名手续。
二、被告胡某应于本判决生效之日起三十日内给付原告NAGA某某房屋折价款人民币XXXXXXX.14元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币32784元（原告已预交），由原告NAGA某某负担19839.94元，被告胡某负担12944.06元。
如不服本判决，原告NAGA某某可在判决书送达之日起三十日内，原告胡某可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 赵冰清
代理审判员 李 露
人民陪审员 石志仁
二〇一四年八月一日
书 记 员 黄 婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。