苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）吴江执字第2812号
申请执行人张雪珍。
委托代理人李志远，江苏剑桥人律师事务所律师。
被执行人汤序祥。
被执行人阮华铭。
被执行人吴江弘远钢铁有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇新营村八金公路。
法定代表人阮华铭，董事长。
被执行人吴江弘远投资有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇八坼友联�1组。
法定代表人阮华铭，董事长。
被执行人吴江铭祥担保有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇八坼。
法定代表人阮华铭，董事长。
原告张雪珍与被告汤序祥、吴江铭祥担保有限公司、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司、阮华铭民间借贷纠纷一案，本院（2012）吴江民初字第1129号民事调解书已经发生法律效力，该调解书规定：一、被告汤序祥应当于2012年11月30日前归还原告张雪珍借款310万元及相应利息（以310万元为本金，自2012年6月22日起按照银行同期贷款利率四倍计算至实际履行之日止）。二、被告阮华铭、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司、吴江铭祥担保有限公司对上述债务承担连带责任。三、双方当事人一致同意本调解协议经双方当事人在调解协议上签名后即生效。四、案件受理费减半收取18289元，保全费5000元，合计23289元，由被告汤序祥、阮华铭、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司、吴江铭祥担保有限公司承担，于2012年11月30日前直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退回。至期，因被告汤序祥、吴江铭祥担保有限公司、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司、阮华铭未履行生效法律文书确定的义务，权利人张雪珍于2013年7月19日向本院申请强制执行，执行标的为人民币3526289元及利息，申请执行费37663元。另被执行人吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司等在本院有多起被执行案件，合计执行标的约为1.3亿元。
本院立案受理后，向被执行人发出执行通知书、权利义务告知书及财产申报表，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同时，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人要求处理被执行人吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司名下所有的财产。
在执行过程中，被执行人汤序祥、吴江铭祥担保有限公司、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司、阮华铭未履行义务。执行中查明，被执行人汤序祥、阮华铭现下落不明，被执行人吴江铭祥担保有限公司、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司已经停止经营。至我市主要各银行、房地产管理处和公安局车管所进行查询，2012年9月××日因另案诉讼中将被执行人汤序祥名下坐落于吴江区松陵镇中山南路1729号上领大厦1302室（所有权证号：01××25号）进行了查封，2013年7月11日将被执行人吴江弘远钢铁有限公司名下的苏E×××××别克汽车进行了查封（目前该车下落不明，无法处置），2013年7月11日将被执行人吴江弘远投资有限公司名下坐落于吴江区松陵镇八坼社区八金公路北、新营路西的房产（所有权证号：0108××205、01082××90、01××91）、土地使用权［土地证号：吴国用（2012）第1302**××××号］进行了查封，2012年9月5日因另案诉讼中将被执行人吴江弘远钢铁有限公司名下坐落于吴江区松陵镇八坼社区八金公路北、新营路西土地使用权［土地证号：江国用（2010）第130290××5号、第130290××××号］进行了查封。除此之外，未发现可供执行的财产线索。2013年8月13日本院派员至福建省周宁县对被执行人汤序祥、阮华铭户籍所在地主要银行、房管局、车辆登记等财产情况进行查询，没有发现可供执行的财产。本院依法于2013年10月2××日委托苏州天元土地房地产评估有限公司、苏州东华资产评估有限公司评估被执行人吴江弘远钢铁有限公司名下位于吴江区松陵镇�坼友谊工业区房地产、办公用品、行车、码头等。经评估，土地证号：江国用（2010）第130290××5号，工业出让土地使用权15××87.××平方米，评估价××××××万元；土地证号：江国用（2010）第1302**××××号，工业出让土地使用权1589××.1平方米，评估价××7××.82万元；第1幢宿舍，无证，建筑面积215××.××平方米，评估价237.1××万元；第2幢厂房，无证，建筑面积××58××.××平方米，评估价590.0××万元；另外尚有2幢无证附房及3幢彩钢棚，评估价19.03万元；围墙、水泥场地评估价为29.××万元；办公用品、行车、码头等，评估价为700.3××××5万元。合计2517.01××5万元。本院于201××年5月9日10时至201××年5月10日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价2517.01××5万元为底价进行公开拍卖，经竞拍，由买受人苏州科建市政建设工程有限公司（注册号：32058×�000315××37）以3902.01××5万元的价格拍得。买受人苏州科建市政建设工程有限公司将拍卖款3902.01××5万元交至本院。本院同时委托苏州天元土地房地产评估有限公司、苏州东华资产评估有限公司评估被执行人吴江弘远投资有限公司名下位于吴江区松陵镇八坼友谊工业区房地产、办公用品等。经评估，土地证号：吴国用（2012）第1302**××××号，商服出让土地使用权1999××.××平方米，评估价××53××.××9万元；第1、2幢：房产证号：0108××205第3、××幢：房产证号：01082××90第5、××幢：房产证号01××91以上房产建筑面积为2××××5××.21平方米，评估价为××532.03万元，其他资产评估价为33.2855万元，合计13100.0055万元。另查明，被执行人吴江弘远投资有限公司名下的房地产大部分抵押给江苏银行吴江支行及上海浦东发展银行吴江支行，目前江苏银行吴江支行尚未向法院起诉。本院于201××年5月9日10时至201××年5月10日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对上述资产以评估价13100.0055万元为底价进行公开拍卖，因无人报名而流拍。于201××年××月3日10时至201××年××月××日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价的80%即10××80.00××××万元为底价进行第二次公开拍卖，因无人报名而流拍。于201××年××月23日10时至201××年××月2××日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价的××××%即8389.3292万元为底价进行第三次公开拍卖，再次因无人报名而流拍。由于被执行人吴江弘远钢铁有限公司涉案众多，201××年××月1××日本院召开涉吴江弘远钢铁有限公司为被执行人的所有债权人会议，经全体债权人通过同意本院的分配方案，具体分配方案如下：拍卖被执行人吴江弘远钢铁有限公司名下�财产所得款项为3902.01××5万元，扣除优先受偿部分：1、评估费1××××200元；2、执行费97707××元；3、诉讼费××03092；××、配电设施（吴江弘远投资有限公司名下财产）153850元；5、（201××）吴江执字第18××5、1857号两案工人工资2××800元。余款37315127元，债务合计为12××3××7131元，分配比例为30%，本案分配得款953289元。
2013年9月22日本院依法委托苏州市信谊行房地产土地评估咨询有限公司评估被执行人汤序祥、何巧珠所有的位于吴江区松陵镇中山南路1729号上领大厦1302室房产（房产证号为01××25、国有土地使用权证号为2011第0110××103-131号）。经评估，房地产价值为205××700元。2013年10月28日，本院依法裁定拍卖上述房地产并委托江苏爱涛拍卖有限公司张家港分公司、苏州每得拍卖有限公司拍卖，最终因无人报名而流拍。2013年11月29日，本院第二次委托江苏爱涛拍卖有限�司张家港分公司、苏州每得拍卖有限公司对上述房产以评估价205××700元的80%（即1××××53××0元）进行拍卖，截止到拍卖前有一人报名（因不符合拍卖程序），故流拍。2013年12月17日，本院第三次委托江苏爱涛拍卖有限公司张家港分公司、苏州每得拍卖有限公司对上述房产以评估价205××700元的××××%（即131××288元）进行拍卖，经竞拍，由买受人朱洪根（身份证号××）以1××××万元的价格拍得。201××年7月29日本院召开涉汤序祥为被执行人的所有债权人会议，经全体债权人通过同意本院的分配方案，具体分配方案如下：拍卖被执行人汤序祥名下的财产所得款项为1××××万元，扣除优先受偿部分：1、吴江建行抵押贷款102701××.××3元；2、评估费3200元；3、诉讼费22××7××××元。余款383039.57元，债务合计为××70323××3.25元，分配比例为0.571%，本案分配得款12391元。同时本院召开涉吴江弘远投资有限公司为被执行人的所有债权人会议，并征求所有涉吴江弘远投资有限公司案的申请执行人意见，申请执行人没有意向以第三次流拍价接收吴江弘远投资有限公司名下的财产抵债，其所属配电设施拍卖得款153850元尚不够支付本院的执行费用。鉴于本案的实际情况，本院向所有的债权人告知执行的具体情况，各债权人都没有意向以第三次流拍价8389.3292万元接收被执行人吴江弘远投资有限公司名下的财产以物抵债。本案申请执行人张雪珍对以上执行无异议，并认为本案符合本次执行程序终结的条件，表示待日后发现被执行人有可供执行的财产线索后再向法院申请恢复执行。
上述事实，有生效法律文书、执行谈话笔录、调查笔录、银行查询回单等证据予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案中被执行人吴江铭祥担保有限公司、吴江弘远钢铁有限公司、吴江弘远投资有限公司已停止经营，本院对汤序祥、吴江弘远钢铁有限公司名下的财产进行了处置，并把分配款划给了申请执行人，被执行人吴江弘远投资有限公司名下的财产三次拍卖均流拍，目前无法处置。被执行人汤序祥、阮华铭目前下落不明，且被执行人目前均无可供执行的财产，向申请人告知执行的具体情况，认为本案符合本次执行程序终结的条件，申请执行人张雪珍对此无异议，故本案已符合程序终结执行的条件。本院告知申请执行人风险责任和程序终结执行的相关规定及救济途径，申请执行人表示无异议。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：
本院（2012）吴江民初字第1129号民事调解书主文未履行部分本次执行程序终结。
本案终结执行后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 贾 勇
审 判 员 王进前
代理审判员 王 健
二０一四年八月八日
书 记 员 袁志刚