浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第4914号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔东路129号。
负责人：沈丹峰，该支行行长。
委托代理人：金萍儿、周铳，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：杨才品，送达确认地址：诸暨市大唐镇联谊路333号。
被告：郦锋，送达确认地址：诸暨市大唐镇联谊路333号。
被告：浙江艾韦斯化纤针织有限公司，住所地及送达确认地址：诸暨市大唐镇文昌路121号。
法定代表人：戚建栋。
被告：戚建栋，送达确认地址：诸暨市大唐镇文昌路121号。
被告：王少佳，送达确认地址：诸暨市大唐镇文昌路121号。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称浦发银行诸暨支行）为与被告杨才品、被告郦锋、被告浙江艾韦斯化纤针织有限公司（以下简称艾韦斯公司）、被告戚建栋、被告王少佳金融借款合同纠纷一案，于2015年11月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月18日公开开庭进行了审理。原告浦发银行诸暨支行的委托代理人金萍儿到庭参加诉讼，被告杨才品、被告郦锋、被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诸暨支行诉称：2013年8月28日，被告杨才品与原告签订编号为85052013100076—2号《最高额抵押合同》一份，约定被告杨才品将其所有的位于诸暨市陶朱街道城西商务区富润大厦00××01号的房屋抵押给原告，为其在原告处自2013年8月29日至2016年8月29日期间形成的一系列贷款在最高额750万元的范围内提供抵押担保。同日，被告郦锋与原告签订编号为85052013100076—3号《最高额抵押合同》一份，约定被告郦锋将其所有的位于诸暨市暨阳街道金鸡山路18号国暨公馆12幢0000004、00××04号的房屋抵押给原告，为被告杨才品在原告处自2013年8月29日至2016年8月29日期间形成的一系列贷款在最高额700万元的范围内提供抵押担保。上述二份最高额抵押合同依法办理了抵押登记手续。2013年8月28日，被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳与原告签订编号为85052013100076—1号《最高额保证合同》一份，约定由其为借款人被告杨才品自2013年8月29日至2016年8月29日期间在原告处形成的一系列债务在主债权最高余额为500万元的范围内承担连带保证责任。
被告杨才品因经营周转所需，向原告浦发银行诸暨支行申请授信，原告表示应允。被告杨才品、被告郦锋与原告签订《个人综合授信合同》一份，约定由原告给予其授信额度总额为1200万元，授信有效期限为2013年8月29日至2016年8月29日，并由上述合同编号85052013100076—2、85052013100076—3号《最高额抵押合同》、85052013100076—1号《最高额保证合同》项下的抵押物以及保证人提供相应的担保。2014年8月29日，经被告杨才品申请，原告与被告杨才品签订《个人借款合同》一份，约定被告杨才品向原告借款人民币1200万元，借款利率为年利率7.2%，逾期罚息利率在借款利率上加收50%执行，借款期限为2014年8月29日至2015年8月29日，并由被告郦锋作为共同还款人在合同上签名。现上述贷款已到期，但借款人迟迟未向原告履行还款义务，保证人也未履行相应的保证责任。现起诉要求：1、判令被告杨才品、被告郦锋共同归还原告借款本金人民币1200万元，并支付至2015年9月1日止的利息275307.05元（2015年5月10日前的利息已付清），本息合计12275307.05元，2015年9月2日起至借款本息实际还清之日止的利息按中国人民银行相关规定及合同约定计算，利随本清；2、判令被告杨才品、被告郦锋承担原告为实现债权而支出的律师代理费8万元；3、若被告杨才品、郦锋不能按时履行上述第一、二项债务，则原告有权对被告杨才品提供的抵押物，坐落于诸暨市陶朱街道城西商务区富润大厦00××01号的房屋[房权证号为诸字第××号，土地使用权证号为诸暨国用（2012）第80160504号，他项权证号诸房他证抵字第K0000771**号]，以及对被告郦锋提供的抵押物，坐落于诸暨市暨阳街道金鸡山路18号国暨公馆12幢0000004、00××04号的房屋[房权证号为诸字第××，土地使用权证号为诸暨国用（2013）第90104821号，他项权证号为诸房他证抵字第K0000771**号]经法定程序处置后的价款享有优先受偿权；4、判令由被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳对上述第一、二项债务在主债权最高余额不超过500万元的范围内承担连带清偿责任；5、判令由五被告承担案件的受理费用。
被告杨才品、被告郦锋、被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳未提交书面答辩状，也未提交抗辩证据。
原告浦发银行诸暨支行为证明其诉讼主张，向法庭提交了以下证据材料：
1、个人综合授信合同一份，用以证明2013年8月28日，被告杨才品向原告申请人民币个人综合授信额度，原告与被告杨才品签订编号为85052013100076《个人综合授信合同》一份，约定原告同意向被告杨才品提供额度总额为1200万元的综合授信额度，综合授信有效期自2013年8月29日至2016年8月29日；
2、个人最高额抵押合同二份、房权证二份、土地使用权证二份、他项权二份，用以证明2013年8月28日，原告分别与被告杨才品、被告郦锋签订《最高额抵押合同》各一份，约定被告杨才品、被告郦锋分别以其所有的房产为原告与被告杨才品于2013年8月28日签署的编号为85052013100076《个人综合授信合同》授信提供抵押担保，担保主债权均为原告自2013年8月29日至2016年8月29日期间向被告杨才品连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务。前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内被告杨才品担保最高不能超过人民币750万元，被告郦锋担保最高不能超过人民币700万元；
3、最高额保证合同一份，用以证明2013年8月28日，原告与被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳签订《最高额保证合同》一份，约定被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳为原告与借款人被告杨才品自2013年8月29日至2016年8月29日期间内发生的各类融资借款债务在主债权余额最高不超过人民币500万元内承担连带责任保证；
4、个人借款合同、借款凭证各一份，用以证明2014年8月26日原告与借款人杨才品签订《个人借款合同》一份，约定被告杨才品向原告借款1200万元，借款期限自2014年8月29日至2015年8月29日，借款年利率7.2%，逾期罚息利率按借款利率加收50%执行，分期付息，到期一次性还本，每期还款日为10号，被告郦锋作为共同还款人在借款合同上签名。合同订立后，原告按约于2014年8月29日向借款人被告杨才品发放贷款1200万元；
5、利息清单一份，用以证明截止2015年9月1日，尚欠借款本金1200万元、利息275307.05元；
6、委托代理合同一份，证明原告为本案诉讼，聘请浙江卓颂律师事务所作为委托代理人，约定原告应支付律师代理费为8万元的事实。
原告提交的以上证据材料，被告杨才品、被告郦锋、被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳未到庭应诉，视为放弃质证的权利。原告提交的以上证据材料，来源合法，内容真实客观，具有证明力，可以证明原告诉称的事实，本院作为有效证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告浦发银行诸暨支行诉称的事实相一致。
本院认为，原告浦发银行诸暨支行与被告杨才品、被告郦锋、被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳分别签订的个人综合授信合同、个人借款合同、个人最高额抵押合同、最高额保证合同，合同内容未违反国家法律法规的禁止性规定，以上合同均合法有效。被告杨才品向原告借款后未按约履行付息义务，借款到期后未归还借款本息，其行为显属违约，应承担还本付息的民事责任。被告郦锋作为共同还款人在《个人借款合同》上签名，应视为债务加入，依法应当承担共同还款责任。被告杨才品、被告郦锋以其所有的房地产为被告杨才品向原告的借款债务提供抵押担保，依法办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。原告对被告杨才品、被告郦锋提供的抵押物依法定程序清偿后的价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳为被告杨才品向原告的借款债务提供最高额保证担保，但均未尽保证义务，应在约定的保证范围内承担连带清偿责任。原告要求被告杨才品支付律师代理费8万元，符合合同约定，且收费标准也未超过浙江省律师服务收费标准规定，但原告未提交律师代理费发票，应视为未支付律师代理费，原告要求被告杨才品支付律师代理费的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告杨才品、被告郦锋、被告艾韦斯公司、被告戚建栋、被告王少佳经本院传票传唤，均未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨才品、被告郦锋归还原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金计人民币1200万元，支付至2015年9月1日止的利息计人民币275307.05元，2015年9月2日起至借款本金付清日止的利息按中国人民银行相关规定及合同约定计付，上述款项限本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告杨才品、被告郦锋不能按时履行上述第一项债务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告杨才品提供的抵押物，坐落于诸暨市陶朱街道城西商务区富润大厦00××01号的房地产【房权证号为诸字第××号，土地使用权证号为诸暨国用（2012）第80160504号，他项权证号为诸房他证抵字第K0000771**号】依法定程序拍卖、变卖所得价款在最高债权额750万元范围内享有优先受偿权；对被告郦锋提供的抵押物，坐落于诸暨市暨阳街道金鸡山路18号国暨公馆12幢0000004、00××04号的房地产【房权证号为诸字第××号，土地使用权证号为诸暨国用（2013）第90104821号，他项权证号为诸房他证抵字第K0000771**号】依法定程序拍卖、变卖所得价款在最高债权额700万元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江艾韦斯化纤针织有限公司、被告戚建栋、被告王少佳对被告杨才品、被告郦锋上述第一项债务在主债权最高额500万元及相应利息、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费95452元，由被告杨才品、被告郦锋负担，被告浙江艾韦斯化纤针织有限公司、被告戚建栋、被告王少佳在4000元范围内负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费95452元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。并注明上诉费。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 魏志诚
人民陪审员 吕汉成
人民陪审员 姚银烽
二〇一六年一月十二日
书 记 员 吴宵莹