宁夏回族自治区同心县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同民初字第1679号
原告纪某某，女，生于1986年4月1日，回族，干部，大学文化，住宁夏回族自治区同心县。
被告马某某，男，生于1980年2月1日，回族，工人，初中文化，现住宁夏回族自治区同心县。
原告纪某某诉被告马某某离婚纠纷一案，本院于2015年8月10日受理后，依法由审判员丁玲适用简易程序于2015年9月20日第一次公开开庭进行了审理，2015年10月9日本案转换普通程序，依法组成合议庭，于2015年12月4日第二次公开开庭进行了审理，原告纪某某、被告马某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告纪某某诉称，我与被告由双方父母包办于2010年2月28日按照回族习俗举行结婚仪式后同居生活，后于2011年10月12日补领了结婚证。未生育。由于婚前缺乏了解，性格差异较大，婚后我们常为家庭琐事发生争执。2015年4月，我回居娘家。现我诉讼要求：1、准予我和被告离婚；2、由被告返还我陪嫁物：“联想”牌台式电脑1台、“惠普”牌打印机1台、“五洋”摩托车1辆；3、分割共同财产：位于同心县豫海镇小区A区楼房及车库；4、由被告支付我生活帮助费5万元。
被告马某某辩称，我同意离婚。原告的陪嫁物正确，但都是用我送的彩礼所购，且摩托车和电脑原告已带走。楼房及车库是我父亲出资购买的，我们夫妻并没有出资，只是因为我父亲年老，为了住房公积金贷款，登记在我的名下，每月房贷我父亲负责偿还，我每月2000元工资用于我们夫妻生活开销及人情来往。我们的共同财产有：手提电脑1台、电动自行车1辆，原告均已带走。
原告纪某某补充陈述，我们购房时楼房价值31.399万元，首付10.399万元由公公垫付，原告贷款21万元，后原告工资攒了4万元偿还给被告父亲了，车库6.7万元，我们出资3万元。手提电脑和电动自行车是我借用的，并非我们夫妻共同财产。
原告当庭出示商品房买卖合同1份、借款合同1份、票据复印件2张，证明位于同心县豫海镇小区A区楼房系夫妻共同财产的事实。
被告对原告出示的证据均无异议。
因被告的申请，本院查询了原、被告的住房公积金存款和被告住房公积金还款情况，住房公积金管理中心同心分中心的查询回执证明：截止2015年12月16日，原告纪某某公积金存款34478.76元，被告马某某公积金存款9241.96元，被告马某某名下住房公积金贷款余额109854.06元。
经质证，原、被告对上述证据均无异议。
本院认证认为，原告提交的证据，被告无异议，证据来源合法，内容客观真实，具有证据效力，本院予以确认；本院调取的证据，原、被告均无异议，内容客观真实，本院予以确认。
经审理查明，原、被告于2010年2月28日按照回族习俗举行婚礼仪式后同居生活，于2011年10月12日补领了结婚证。婚后未生育。原、被告婚后夫妻感情一般，常为家务琐事发生争执，现无法继续共同生活，故原告诉讼要求离婚。
另查明，原告陪嫁物：“联想”牌台式电脑1台、“惠普”牌打印机1台、“五洋”摩托车1辆。2011年10月11日，被告购置了位于同心县豫海镇小区A区楼房1套，车库1间。楼房价格为313990元，其中首付款10.399万元由被告父亲出资支付，被告公积金贷款21万元，截止2016年1月27日，已偿还100145.94元，贷款余额109854.06元；车库购买时价格为6.7万元，原告自认被告父母出资3.7万元，原、被告出资3万元。截止2015年12月16日，原告住房公积金存款34478.76元，被告住房公积金存款9241.96元。
本院认为，原、被告依法登记结婚，其婚姻关系受法律保护。原、被告共同生活期间不能正确处理家庭矛盾，导致夫妻感情确已破裂，和好无望，原告提出离婚，被告同意离婚，本院照准。原告要求分割位于同心县豫海镇小区楼房1套，原告提交的证据可以证实该财产系夫妻共同财产，故对其请求应予以支持。但该房屋的首付款由被告父母出资，根据婚姻法解释（三）的规定，该出资份额应属于被告的个人财产。原告要求分割车库，被告不认可车库属于夫妻共同财产，虽然原、被告均没有提供车库产权的证据，但根据本案实际综合分析，该车库相对房屋具有一定的附属性，该车库认定为夫妻共同财产更为符合实际。原告要求被告返还婚前个人财产（陪嫁物）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张经济帮助费的请求，因原告系国家工作人员，有固定的收入，其主张不符合法律规定，本院不予支持。被告辩称楼房是其父亲出资购买，虽在其名下，但并非夫妻共同财产的答辩意见，本院不予采信。原告诉称已偿还被告父亲垫付的部分首付房款，无证据证实，被告也不予认可，故本院不予采信。楼房及车库原、被告确认价值为55万元，考虑产权登记和按揭贷款均在被告名下，楼房可归被告所有，由被告支付原告一定的财产折价款，对于楼房和车库被告父母出资部分属于被告个人财产应予以扣除，楼房公积金贷款属于夫妻共同债务，应由夫妻共同负担，余额可由被告继续负责偿还，余额部分应从夫妻共同财产总额中予以扣除。被告要求分割手提电脑及电动自行车，无证据支持系夫妻共同财产，本院不予采纳。被告要求分割原告的存款及住房公积金，经本院查询原告的工资存款余额数额有限，分割无实际意义，故本院对被告要求分割存款的请求不予支持；原、被告分别所有住房公积金均系夫妻共同财产，应依法平均分割。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、准予原告纪某某与被告马某某离婚；
二、财产分割：
1、位于同心县豫海镇小区A区楼房1套和车库1间归被告马某某所有；
2、楼房公积金贷款109854.06元由被告马某某负责偿还；
3、由被告马某某于本判决生效后10日内支付原告纪某某财产折价款149577.97元［计算方法：（550000-103990-37000-109854.06）／2］；
4、原告纪某某名下的住房公积金存款34478.76元，于本判决生效后10日内支付被告马某某住房公积金12618.40元，其余归原告纪某某所有，被告马某某名下的住房公积金存款9241.96元归被告马某某所有；
5、由被告马某某返还原告纪某某陪嫁物：“联想”牌台式电脑1台、“惠普”牌打印机1台、“五洋”摩托车1辆；
三、驳回原告纪某某的其他诉讼请求。
案件受理费4200元，由原告纪某某负担3045元，被告马某某负担1155元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长 马士弟
审判员 马汉武
审判员 丁 玲
二〇一六年一月二十八日
书记员 海 燕
适用法律规定：
一、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
二、《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
三、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
四、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
五、《中华人民共和国婚姻法》第四十二条
离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
六、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
七、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
八、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条
人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。