山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0202民初4193号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层。
法定代表人：YONGSUKCHO，总经理。
委托诉讼代理人：刘克峰，上海市协力律师事务所律师。
被告：康艳芬，女，1964年4月3日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市岭东区。
原告平安普惠融资担保有限公司诉被告康艳芬追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘克峰到庭参加诉讼。被告康艳芬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告代偿款2415628.68元；2.被告偿付原告滞纳金（以代偿款2415628.68元为基数，自2017年5月26日起至实际清偿之日止按每日0.1%计算）、担保费22670元；3.被告赔偿原告律师费损失15000元；4.原告有权以被告的位于青岛市城阳区瑞阳路XXXX房产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，不足部分由被告继续清偿；5.本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2016年9月28日，被告与重庆金安小额贷款有限公司（以下简称金安小贷公司）签订《授信及借款合同》一份，金安小贷公司向被告授信2267000元，期限为60个月，从2016年9月28日至2021年9月28日。借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。上述合同签订后，被告于同日向金安小贷公司提交《额度动用申请表》，申请借款2267000元，申请动用期限6个月，贷款年利率8.2%，月担保费率0.5%，一次性手续费率3%。同日，原告与被告签订了《最高额委托担保合同》约定，原告为被告作为借款人在借款合同项下应向金安小贷公司支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用、诉讼费用等一切费用）以及其他到期应付的款项提供保证担保。原告有权向被告收取担保费，月担保费率0.5%。同时，原告履行保证责任后有权向被告追偿。被告应在原告履行担保责任后向原告支付全部追偿款项。同日，原告与金安小贷公司就上述《授信及借款合同》签订了《最高额保证合同》，原告对康艳芬的借款承担连带保证责任，被担保债权为2016年9月28日至2021年9月28日期间上述《授信及借款合同》项下所发生的债权及该主债权之本金所发生的利息、实现债权的费用等。同日，原告与被告就上述保证合同签订了《最高额反担保抵押合同》，自愿以位于青岛市城阳区瑞阳路XXXX房屋提供反担保抵押。金安小贷公司依约于2016年9月29日向被告发放了上述借款。但被告自2017年2月28日起未再还款。按保证合同约定，原告于2017年5月26日为被告代偿本息合计2415628.68元。现原告依据双方合同约定，向被告追偿已代偿款项及费用，请求法院判如诉请。
康艳芬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2016年9月28日，康艳芬（借款人）与金安小贷公司（××）签订《授信及借款合同》，约定：授信金额2267000元，期限自2016年9月28日至2021年9月28日，借款人在授信有效期内可通过向××提交《额度动用申请表》申请借款；还款日为借款实际发放日对应的日期；借款人按实际放款金额的3%支付手续费，在借款发放日一次性支付；如借款人逾期而发生保证人全额代偿的，××就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止。
同日，康艳芬与原告签订《最高额委托担保合同》，约定：康艳芬与金安小贷公司签订了《授信及借款合同》，康艳芬委托原告为其在该合同项下在2016年9月28日至2021年9月28日期间发生的借款在最高额本金金额2267000元范围内向金安小贷公司提供连带责任保证担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用、诉讼费用等一切费用）以及其他到期应付的款项；保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算；原告有权收取担保费，担保费从每一笔借款实际发放日起按月计费，每月担保费金额=实际放款金额*月担保费率，每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为担保费的缴纳日期，不足一月的，按实际天数计收担保费；被告从原告承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天向原告支付代偿滞纳金。
同日，康艳芬与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定：康艳芬将名下位于青岛市城阳区瑞阳路XXXX房屋抵押给原告，作为原告提供保证担保的反担保；担保最高本金金额为2267000元，担保范围包括原告所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项、借款人在委托担保合同项下全部义务及债务、原告为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用。此后，原告与康艳芬办理了抵押登记，抵押权人为原告，证号：鲁（2016）青岛市城阳区不动产证明第0038563号。
同日，原告与金安小贷公司签订《最高额保证合同》，约定：原告为康艳芬在上述《授信及借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括最高额借款本金2267000元、利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、实现债权的费用，担保期间两年。
同日，康艳芬向金安小贷公司提交《额度动用审批表》申请动用金额2267000元，动用期限6个月，年利率8.2%，月担保费率0.5%，一次性手续费率3%。
二、上述合同签订后，金安小贷公司于2016年9月29日向康艳芬发放贷款2198990元。被告已按约偿还4个月的利息和担保费，自2017年2月28日起康艳芬未能按约还款。原告于2016年5月27日代偿借款本息合计2415628.68元（其中借款本金2267000元、利息30982.34元，罚息117646.34元）。原告代偿后，被告未按约向原告支付代偿款。
三、原告为本案诉讼支付律师代理费15000元。
本院认为：一、本案所涉《授信及借款合同》、《额度动用申请表》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。因康艳芬未按时偿还贷款本息，原告作为保证人向金安小贷公司偿还的欠款，有权向康艳芬追偿。康艳芬以房产提供抵押担保并办理抵押登记，原告对该抵押物享有抵押权，可以以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被告所有，不足部分继续清偿。
二、关于原告诉讼请求的处理。
金安小贷公司向被告实际放贷2198990元，康艳芬的借款本金数额应以此为准。原告自愿向金安小贷公司代偿的差额68010（2267000-2198990）元超出法律规定，应自原告代偿款项中扣减，则被告应偿还原告代偿款2347618.68元。
根据《最高额委托担保合同》，原告有权收取担保费。但担保费的支付应当以金安小贷公司的实际放贷金额计算，故被告应支付原告担保费21989.9元。
原告关于按照每日0.1%收取代偿滞纳金的诉讼请求，本院认为，原告主张的滞纳金收取标准明显超出年利率24%，超出部分，本院不予支持。因此，康艳芬应以2347618.68元为基数按年利率24%计算向原告支付自2017年5月28日至实际清偿之日止的违约金。
对于原告主张的律师代理费，符合合同约定，被告应承担该费用。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十三条规定，判决如下：
一、被告康艳芬于本判决生效之日起十日内偿还原告平安普惠融资担保有限公司2347618.68元；
二、被告康艳芬于本判决生效之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司担保费21989.9元；
三、被告康艳芬于本判决生效之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司自2017年5月28日至实际清偿之日以2347618.68为基数按年利率24%计算的违约金；
四、被告康艳芬于本判决生效之日起十日内赔偿原告平安普惠融资担保有限公司律师费损失15000元；
五、如被告康艳芬不履行上述第一、二、三、四项给付义务，原告平安普惠融资担保有限公司有权对青岛市城阳区瑞阳路XXXX房产[证号：鲁（2016）青岛市城阳区不动产证明第0038563号]折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被告康艳芬所有，不足部分由被告康艳芬继续清偿；
六、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26426元，保全费5000元，共计31426元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 李坤
审判员 赵斐
审判员 丁卉
二〇一七年九月四日
书记员 沈帅