沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大东民三初字第01562号
原告：中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行。
负责人：李向才，系该银行行长。
委托代理人：高莹、张丹妮，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
被告：沈阳昌鑫机械有限公司。
法定代表人：刘海英，系该公司执行董事。
委托代理人：胡村鹏，系沈阳市大东区爱心法律服务所服务者。
被告：刘海英，女，1972年6月16日出生，汉族。
委托代理人：胡村鹏，系沈阳市大东区爱心法律服务所服务者。
被告：靳庆连，男，1974年1月25日出生，汉族。
委托代理人：胡村鹏，系沈阳市大东区爱心法律服务所服务者。
原告中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称“工行大东支行”）与被告沈阳昌鑫机械有限公司（以下简称“昌鑫公司”）、刘海英、靳庆连金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘倩独任审理。原告的委托代理人张丹妮到庭参加诉讼，被告沈阳昌鑫机械有限公司、刘海英、靳庆连委托代理人胡春鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行大东支行诉称：2014年9月24日，原告与被告沈阳昌鑫机械有限公司签订《网贷通循环借款合同》，被告靳庆连和刘海英为该笔借款提供了保证担保。借款合同第二条约定原告向被告昌鑫公司发放贷款6000000.00元，贷款期限为一年，自签约日起至2015年9月23日止；第三条约定借款利率为浮动利率，按月计息，借款合同签订后，原告于2014年9月25日依约将贷款6，000，000.00元发放至被告昌鑫公司账户，被告昌鑫公司签署了借款凭证。2015年5月20日被告到期未支付贷款利息，我行于2015年6月10日向被告下发贷款提前到期通知书，要求被告偿还借款本息606万元，被告昌鑫公司在回执上签章，但此后依旧未向我行偿还本息，故起诉至法院请求判令：1、被告昌鑫公司偿还借款本金6000000.00元、利息及罚息102930.29元（自2015年4月21日至2015年5月20日应付的利息及2015年5月21日至2015年7月20日两个月间应付的利息及按照借款合同所应支付的罚息），以上共计6102930.29元；并按工商银行同期贷款利率计算支付利息及罚息至实际清偿之日止。2、被告昌鑫公司承担抵押担保责任，原告对被告的土地使用权及六处房产享有优先受偿权；3、被告刘海英、靳庆连对被告昌鑫公司的债务承担连带保证责任。4、三被告承担本案的诉讼费。
被告昌鑫公司辩称：贷款合同签订事实及发放贷款情况属实，我公司也已收到银行的提前到期通知书，但因公司经营不善暂无资金偿还，请求已抵押原告的全部厂房（价值1000多万）来抵债。
被告刘海英辩称：我是被告昌鑫公司的法人，我为公司的该笔债务提供了担保，我同意为公司承担连带责任。
被告靳庆连辩称：我是昌鑫公司法人的丈夫，我为公司的该笔债务提供了担保，我同意为公司承担连带责任。
经审理查明：2014年9月24日，原告与被告沈阳昌鑫机械有限公司签订《网贷通循环借款合同》，合同第一条约定贷款用途为原材料采购，合同第二条约定循环借款额度为6，000，000.00元，额度使用期限为一年，自签约日起至2015年9月23日止；第三条约定借款利率为浮动利率，即借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，合同期限内幅度幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息。其中日利率为年利率的1／360。合同同时约定，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%确定。合同第八条约定，借款人到期未按约偿还的，借款人有权宣布本合同项下为偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。并有权自逾期之日起按照本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，工行大东支行与被告昌鑫公司签订最高额抵押合同，将被告昌鑫公司所有的康平国用（2012）第232号土地所有权及沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400221**号、沈房权证康平县字第N1400231**号、沈房权证康平县字第N1400274**号六处工业房产抵押给工行大东支行，并办理了康平（2014）第85号及沈房他证康平字第0086**号抵押权登记。原告工行大东支行于2014年9月25日依约将贷款6000000.00元发放至被告昌鑫公司账户，被告昌鑫公司签署了借款凭证。2015年5月20日被告到期未支付贷款利息，工行大东支行于2015年6月10日向被告下发贷款提前到期通知书，要求被告昌鑫公司偿还借款本息606万元，被告被告昌鑫公司在回执上签章，但此后依旧未向原告偿还本息。
另查明，被告靳庆连和被告刘海英均为该笔借款提供了连带保证担保。
上述事实有原告提供的《网贷通循环借款合同》、最高额抵押合同、他项权证、对公自营贷款发放凭证、借款凭证、担保承诺书、贷款提前到期通知书及回执及庭审笔录等证据材料，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，本案中，原告工行大东支行与被告昌鑫公司签订《网贷通循环借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。原、被告均应按合同约定履行各自的义务。借款合同约定，借款人到期未按约偿还的，借款人有权宣布本合同项下为偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。并有权自逾期之日起按照本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。被告昌鑫公司未按合同约定按时足额向原告偿还借款利息，已违反合同约定，原告要求被告立即清偿借款本息及罚息，本院准予。因被告刘海英和靳庆连为被告昌鑫公司签订保证协议，应承担连带清偿责任。被告昌鑫公司已将所有的康平国用（2012）第232号土地所有权、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400221**号、沈房权证康平县字第N1400231**号、沈房权证康平县字第N1400274**号工业房产办理了抵押登记，原告是该土地所有权及房屋的抵押权人，故应优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告沈阳昌鑫机械有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行借款本金6，000，000.00元、利息及罚息102，930.29元（利息、罚息计算截止至2015年7月20日）；
二、被告沈阳昌鑫机械有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行逾期还款利息、罚息（自2014年7月21日起至实际给付日止，按合同及中国人民银行、工行的相关规定执行）；
三、被告刘海英、靳庆连对上述一、二项承担连带偿还责任；
四、如被告沈阳昌鑫机械有限公司、刘海英、靳庆连不能按上述第一、二、三项偿还借款及利息、罚息，则以被告沈阳昌鑫机械有限公司抵押登记的国有建设用地所有权（坐落：开发区朝阳村，地号2101231605041，使用权面积13355.3平方米，权利证书：康平国用（2012）第232号）及房产（坐落于康平县经济开发区610栋、609栋、608栋、515栋、516栋、611栋，房屋所有权证号：沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400275**号、沈房权证康平县字第N1400221**号、沈房权证康平县字第N1400231**号、沈房权证康平县字第N1400274**号）折价或者以拍卖、变价抵押物所得的价款优先受偿给付原告中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行；
五、驳回原、被告其它诉讼请求。
案件受理费54520元，减半收取27260元，由被告沈阳沈阳昌鑫机械有限公司承担，被告刘海英、靳庆连承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费54520元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后7日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘 倩
二〇一五年十二月二十八日
书记员 何欣晏