广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初7973号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行，住所地广东省佛山市南海区
负责人：黎冠荣，该行行长。
委托代理人：陈婉婷，广东千度律师事务所律师。
委托代理人：何毅鹏，广东千度律师事务所律师。
被告：佛山市锦强兴纺织有限公司，住所地广东省佛山市禅城区
法定代表人：游锦文。
被告：佛山市嘉强兴纺织有限公司，住所地广东省佛山市禅城区
法定代表人：游伟强。
被告：游伟强，男，汉族。
被告：黄爱琼，女，汉族。
被告：游锦文，男，汉族。
被告：游嘉文，男，汉族。
被告：张晓文，女，汉族。
被告：陈沛生，男，汉族。
被告：招凤冰，女，汉族。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行与被告佛山市锦强兴纺织有限公司、佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年11月1日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人何毅鹏到庭参加了诉讼，被告佛山市锦强兴纺织有限公司、佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、经本院传票传唤无到庭应诉，被告张晓文、陈沛生、招凤冰经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告佛山市锦强兴纺织有限公司立即向原告偿还贷款本金人民币1400000元、利息106050元、罚息54600元，复利7646.23元[上述款项暂计至2017年11月1日，从2017年11月2日起至本息清偿之日止以本金1400000元为基数在借款借据载明的年利率9%水平上加收50%(即罚息年利率13.5%）计收的罚息；并对未按时支付的利息按日利率万分之三计收复利]。2、原告对被告陈沛生、招凤冰提供用于抵押的位于广州市番禺区莲花山镇莲花西路XXXXXXXX房（证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）、位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX铺（证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）、位于广州市番禺区市桥镇万丰路XXXXXXXX楼（证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）、位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX号（证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）在上述第一项确定的债务及本案实现债权的费用范围内享有优先受偿权。3、原告对被告黄爱琼、游嘉文提供用于抵押的位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑XXXXXXXX房（证号：粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号）在上述第一项确定的债务及本案实现债权的费用范围内享有优先受偿权。4、原告对被告游伟强提供用于抵押的位于佛山市南海区桂城街道南海大道北33号丽雅苑XXXXXXXX房（证号：粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号）在上述第一项确定的债务及本案实现债权的费用范围内享有优先受偿权。5、被告佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰对被告佛山市锦强兴纺织有限公司拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年7月21日，原告与被告佛山市锦强兴纺织有限公司签订（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》，约定原告同意自2014年7月21日起至2019年7月20日止，在最高额借款本金余额人民币5903800元内，分次向被告佛山市锦强兴纺织有限公司发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款期限在一年（含）以下的，借款利率采用固定利率；借款期限在一年以上的，借款利率采用浮动利率，并以借款借据约定的借款利率为初始利率，在借款期限内利率调整方式为，借款期限在一年至三年（含）的，从次月首日起进行调整，借款期限在三年以上的，从次年首日起进行调整。被告佛山市锦强兴纺织有限公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告佛山市锦强兴纺织有限公司未支付的利息按每日万分之三计收复利。
2014年7月21日,原告与被告陈沛生、招凤冰签订（桂城小企）农商高抵字2014第0051号《最高额抵押合同》，约定被告陈沛生、招凤冰以《抵押物清单》中所列的财产（位于广州市番禺区莲花山镇莲花西路XXXXXXXX房、位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX铺、位于广州市番禺区市桥镇万丰路XXXXXXXX楼以及位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX号）作为抵押物，为（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）所发生的原告对被告佛山市锦强兴纺织有限公司的全部债权，以及被告佛山市锦强兴纺织有限公司自2014年7月21日起至2019年7月20日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。
2016年2月3日,原告与被告黄爱琼、游嘉文签订（桂城小企）农商高抵字2016第0005号《最高额抵押合同》，约定被告黄爱琼、游嘉文以《抵押物清单》中所列的财产（被告黄爱琼、游嘉文共有的位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑XXXXXXXX房）作为抵押物，为被告佛山市锦强兴纺织有限公司自2016年2月3日起至2021年2月3日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。
同日，原告与被告游伟强签订（桂城小企）农商高抵字2016第0006号《最高额抵押合同》，约定被告游伟强以《抵押物清单》中所列的财产（被告游伟强所有的位于佛山市南海区桂城街道南海大道北33号丽雅苑XXXXXXXX房）作为抵押物，为被告佛山市锦强兴纺织有限公司自2016年2月3日起至2021年2月3日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保。
上述三份《最高额抵押合同》均约定，抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。原告与被告游伟强、黄爱琼、游嘉文、陈沛生、招凤冰依据上述抵押合同分别办理了抵押登记。
2014年7月21日，原告与被告游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰签订（桂城小企）农商高保字2014第0184号《最高额保证合同》，约定被告游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰应被告佛山市锦强兴纺织有限公司的要求，自愿为（桂城小企）农商高借字2014第0073号、（桂城小企）农商高借字2014第0091号《最高额借款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）所发生的原告对被告佛山市锦强兴纺织有限公司的全部债权，以及被告佛山市锦强兴纺织有限公司自2014年7月21日起至2019年7月20日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
2016年2月3日，原告与被告佛山市嘉强兴纺织有限公司签订（桂城小企）农商高保字2016第0018号《最高额保证合同》，约定被告佛山市嘉强兴纺织有限公司应被告佛山市锦强兴纺织有限公司的要求，自愿为被告佛山市锦强兴纺织有限公司自2016年2月3日起至2021年2月3日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。
上述《最高额保证合同》保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年，若债权人根据主合同约定宣布债务人借款提前到期的，保证期间为自债权人通知债务人提前履行债务之日起2年。
上述《最高额借款合同》签订后，原告于2016年7月27日向被告佛山市锦强兴纺织有限公司发放了1400000元贷款。贷款的借款借据显示，贷款的到期日期为2017年7月21日，借款利率为年利率9%，还款方式为按月结息，到期自动扣息还本。因被告佛山市锦强兴纺织有限公司未偿还（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》项下的到期贷款本息，原告有权要求被告佛山市锦强兴纺织有限公司立即归还本息，并要求被告佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰承担连带清偿责任。原告遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、被告佛山市锦强兴纺织有限公司、佛山市嘉强兴纺织有限公司企业公示信息、营业执照、组织机构代码证、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰身份证（各1份，复印件）。
2、（桂城小企）农商高借字2014第0073号最高额借款合同（1份，原件）、补充协议（1份，复印件）。
3、南海农商银行借款借据（1份，原件）。
4、（桂城小企）农商高抵字2014第0051号《最高额抵押合同》（1份，原件）、粤房地他项权证（编号为穗字第XXXXXXXX号、穗字第XXXXXXXX号、穗字第XXXXXXXX号、穗字第XXXXXXXX号）（共4份，原件）。
5、（桂城小企）农商高抵字2016第0005号《最高额抵押合同》、粤房地他项权证（编号为佛字第XXXXXXXX号）（各1份，原件）。
6、（桂城小企）农商高抵字2016第0006号《最高额抵押合同》、粤房地他项权证（编号为佛字第XXXXXXXX号）（各1份，原件）。
7、（桂城小企）农商高保字2014第0184号《最高额保证合同》（1份，原件）。
8、（桂城小企）农商高保字2016第0018号《最高额保证合同》（1份，原件）。
9、贷款利息计算表（1份，打印件）。
诉讼中被告佛山市锦强兴纺织有限公司、佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰没有答辩及提交证据材料。被告佛山市锦强兴纺织有限公司、佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、经本院传票传唤，被告张晓文、陈沛生、招凤冰经本院公告传唤无到庭应诉，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明：1、编号为（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》第十二条约定，借款人未按约定偿付到期借款本息、费用及其他任何付款项，或已经或将要丧失还款能力；或发生重大交叉违约事项，如借款人在其他借款合同或担保合同项下发生违约事项，可能影响借款人履行本合同项下义务等，即构成借款人在本合同项下的违约。第十三条约定，违约事项发生后，贷款有权宣布全部借款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同载明的借款利率水平上加收50%计收罚息。借款人未按时偿付借款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息按每日万分之三计收复利。
2、原告于2016年7月27日依据编号为（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》向被告佛山市锦强兴纺织有限公司发放贷款1400000元。借据号为20020167000139261的借款借据上载明：借款金额为1400000元，借款日期为2016年7月27日，到期日期为2017年7月21日，还款方式为按月结息，到期自动扣息还本，期数为1期，借款利率为年利率9%。
3、原告以被告佛山市锦强兴纺织有限公司拖欠借款未还为由，以编号为（桂城小企）农商高抵字2014第0051号最高额抵押合同、编号为（桂城小企）农商高抵字2016第0005号最高额抵押合同、编号为（桂城小企）农商高抵字2016第0006号最高额抵押合同对本案各被告向本院先后提起三起诉讼，案号分别为（2017）粤0605民初7970号、（2017）粤0605民初7973号、（2017）粤0605民初7974号。
4、（桂城小企）农商高抵字2014第0051号《最高额抵押合同》第一条约定，本合同所担保的最高债权额为最高本金余额5903800元及本合同第二条所确定的一切利息、费用等。（桂城小企）农商高抵字2016第0005号《最高额抵押合同》第2条约定，本合同所担保的最高债权额为最高本金余额6491800元及基于本合同第1条等条款确定为本合同之被担保债权所发生的利息、费用等。（桂城小企）农商高抵字2016第0006号《最高额抵押合同》第2条约定，本合同所担保的最高债权额为最高本金余额2525800元及基于本合同第1条等条款确定为本合同之被担保债权所发生的利息、费用等。
5、他项权证号为粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于广州市番禺区莲花山镇莲花西路XXXXXXXX房已办理最高额抵押，房地产权属人为被告陈沛生、招凤冰，房地产他项权利人为原告，债权数额为5903800元。
他项权证号为粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX铺已办理最高额抵押，房地产权属人为被告陈沛生、招凤冰，房地产他项权利人为原告，债权数额为5903800元。
他项权证号为粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于广州市番禺区市桥镇万丰路XXXXXXXX楼已办理最高额抵押，房地产权属人为被告招凤冰，房地产他项权利人为原告，债权数额为5903800元。
他项权证号为粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX号已办理最高额抵押，房地产权属人为被告招凤冰，房地产他项权利人为原告，债权数额为5903800元。
他项权证号为粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑XXXXXXXX房已办理最高额抵押权登记，房地产权属人为被告黄爱琼、游嘉文，房地产他项权利人为原告，债权数额为6491800元。
他项权证号为粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号的房地他项权证记载：位于佛山市南海区桂城街道南海大道北33号丽雅苑XXXXXXXX房已办理最高额抵押权登记，房地产权属人为被告游伟强，房地产他项权利人为原告，债权数额为2525800元。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2017年11月1日，被告佛山市锦强兴纺织有限公司尚欠原告（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》项下借款本金1400000元、利息106050元、罚息54600元、复利7646.23元。
本院认为，本案《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系原、被告各方的真实意思表示，各方均应依约履行。现借款已经到期，被告佛山市锦强兴纺织有限公司未能按期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告佛山市锦强兴纺织有限公司归还借款本金及所欠利息、罚息、复利。原告主张被告佛山市锦强兴纺织有限公司支付截止至2017年11月1日（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》项下借款本金1400000元、利息106050元、罚息54600元、复利7646.23元，以及从2017年11月2日起至实际清偿之日止以本金1400000元按合同约定的罚息利率计付的利息，以应付未付利息按日利率万分之三的标准计付复利，已提供依据，本院予以支持。
被告陈沛生、招凤冰，被告黄爱琼、游嘉文，被告游伟强分别以其所有的房产作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，本案的借款在上述抵押担保的范围内，由于上述房产设立了多个抵押权，该抵押物所担保的债权范围包括但不限于本案的债务，原告只能对被告佛山市锦强兴纺织有限公司不清偿本案相关欠款时获得拍卖、变卖抵押财产所得的价款在本院确定的范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减。被告佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰自愿为被告佛山市锦强兴纺织有限公司的本案债务提供连带责任保证，依法应承担相应的连带清偿责任。九被告经本院合法传唤无到庭应诉，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市锦强兴纺织有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付（桂城小企）农商高借字2014第0073号《最高额借款合同》项下借款本金1400000元、利息106050元、罚息54600元、复利7646.23元，以及从2017年11月2日起至实际清偿之日止以本金1400000元按年利率9%上浮50%的标准计付罚息，以应付未付利息106050元按日利率万分之三的标准计付复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行；
二、如被告佛山市锦强兴纺织有限公司未能履行上述第一项义务，原告有权以被告陈沛生、招凤冰共有的位于广州市番禺区莲花山镇莲花西路XXXXXXXX房（他项权证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）、位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX铺（他项权证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）等2处房产及被告招凤冰所有的位于广州市番禺区市桥镇万丰路XXXXXXXX楼（他项权证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）、位于广州市番禺区石楼镇沙浦路西XXXXXXXX号（他项权证号：粤房地他项权证穗字第XXXXXXXX号）等2处房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额5903800元及所产生的利息、罚息、复利和本案诉讼费的范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就该抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减；
三、如被告佛山市锦强兴纺织有限公司未能履行上述第一项义务，原告有权以被告黄爱琼、游嘉文所有的位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑XXXXXXXX房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额6491800元及所产生的利息、罚息、复利和本案诉讼费的范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就该抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减；
四、如被告佛山市锦强兴纺织有限公司未能履行上述第一项义务，原告有权以被告游伟强所有的位于佛山市南海区桂城街道南海大道北33号丽雅苑XXXXXXXX房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第XXXXXXXX号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额2525800元及所产生的利息、罚息、复利和本案诉讼费的范围内优先受偿，如原告因其他债权已实际就该抵押物优先受偿的，已受偿数额应作相应扣减；
五、被告佛山市嘉强兴纺织有限公司、游伟强、黄爱琼、游锦文、游嘉文、张晓文、陈沛生、招凤冰对被告佛山市锦强兴纺织有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费18086元、财产保全费5000元（原告均已预交），由九被告按判决主文确定的承担方式负担，并应于支付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪晓强
人民陪审员 招小影
人民陪审员 孔婉平
二〇一七年十一月六日
书 记 员 林晓冰