安徽省宣城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宣中民二初字第00019号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行，住所地安徽省宣城市。
负责人：金自强，该分行行长。
委托代理人：许志梅，安徽师阳安顺律师事务所律师。
被告：郎溪县力通精密机械制造有限公司，住所地安徽省郎溪县。
法定代表人：雷明，该公司董事长。
被告：雷明，男，住江苏省昆山市。
被告：李春平，男，住安徽省郎溪县。
被告：杨群，女，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行（以下简称邮储银行宣城分行）诉被告郎溪县力通精密机械制造有限公司（以下简称郎溪力通公司）、雷明、李春平、杨群金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月16日立案受理后，向四被告送达了应诉材料。被告雷明于2014年2月11日向本院提出管辖权异议，认为本案应当移送江苏省昆山市人民法院管辖。经审查，本院裁定驳回了被告雷明的管辖权异议，被告雷明未对此提出上诉。本院依法组成合议庭，于2014年5月26日公开开庭审理了本案。原告邮储银行宣城分行的委托代理人许志梅到庭参加了诉讼，被告雷明、李春平、杨群经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行宣城分行诉称：2013年5月17日，原告与第一被告签订《小企业授信额度合同》和《小企业最高额抵押合同》各一份，原告与第二、三、四被告分别签订《小企业最高额保证合同》。约定原告给予第一被告180万元的授信额度，有效期为2013年5月17日至2015年5月16日，第一被告以其自有财产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，第二、三、四被告为该笔贷款提供最高额保证。同日，第一被告与原告签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定第一被告在原告处一次性借款180万元，期限不超过12个月，按月付息，如被告违约，原告有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部立即到期，《小企业贷款（手工）借据》作为本合同的组成部分，借款约定的年利率为7.8%，借款期限自2013年5月24日至2014年5月23日止。上述合同签订后，原告按约向第一被告发放了贷款。但第一被告并没有按约支付利息，截止2013年12月20日，已欠一个月的利息11500.87元未付。原告为维护其合法权益，现向法院提起诉讼，请求判令：1、第一被告立即归还借款180万元，并按合同约定的利率支付直至借款还清为止的利息和罚息。2、第一被告支付律师费70000元。3、如第一被告不能还款的，要求对第一被告的抵押物行使抵押权。4、第二、三、四被告对第一被告所欠债务承担连带担保责任。5、由四被告承担本案诉讼费用。
被告郎溪力通公司、雷明、李春平、杨群庭前未提交书面答辩意见。
邮储银行宣城分行为证明其主张，提举如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明各一份，证明原告主体情况；
2、郎溪力通公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件及雷明、李春平、杨群身份证复印件各一份，证明被告主体及身份情况；
3、小企业授信额度合同一份、小企业最高额抵押合同一份、土地他项权证及房屋他项权证各一份、小企业最高额保证合同两份、小企业流动资金借款合同一份，证明被告在原告处借款，与原告签订相关合同的事实；证明被告逾期偿还借款本息，原告有权终止合同并要求支付全部应付款项。
4、借款借据、受托支付申请书、受托支付单、贷款放款单，证明原告按约定向郎溪力通公司发放了贷款，借款年利率为7.8%。
5、逾期支付利息清单一份，证明被告未按照合同约定按月支付利息。
6、律师收费发票、委托书各一份，证明被告按照约定应支付30000元律师费的事实。
7、董事会／股东会同意保证、授信、担保的决议各一份，证明第一被告借款经过公司股东会决议。
被告郎溪力通公司、雷明、李春平、杨群未发表质证意见。
经对原告邮储银行宣城分行上述证据的审查，本院认为，上述证据1、2、3、4、5、6、7符合证据的真实性、合法性及关联性，依法予以认定。
被告郎溪力通公司、雷明、李春平、杨群未提举证据。
根据上述认定的有效证据并结合当事人的当庭陈述，本院查明如下事实：
2013年5月17日，邮储银行宣城分行与郎溪力通公司签订《小企业授信额度合同》和《小企业最高额抵押合同》各一份，并与雷明、李春平、杨群签订《小企业最高额保证合同》。前述合同约定，邮储银行给予郎溪力通公司180万元的授信额度，有效期为2013年5月17日至2015年5月16日，郎溪力通公司以自有的财产为其贷款提供最高额抵押担保，担保范围为主债权及基于主债权所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付的费用等。雷明、李春平、杨群为该笔贷款提供最高额保证，担保债权的范围与前述最高额抵押担保的范围相同。同日，邮储银行宣城分行与郎溪力通公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定郎溪力通公司向邮储银行宣城分行一次性贷款180万元，期限不超过12个月，按月付息，结息日为每月的20日，如郎溪力通公司违约，邮储银行宣城分行有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部立即到期。《小企业最高额抵押合同》签订后，双方到有关行政管理机关办理了抵押物登记，邮储银行宣城分行分别取得了郎他项（2013）第57号土地他项权证书和房地产他证郎溪字第006830号房地产他项权证书。嗣后，邮储银行宣城分行于2013年5月24日依约向郎溪力通公司发放了180万元贷款，并依郎溪力通公司的申请，将该笔借款作为货物采购款汇入宜兴市英强商贸有限公司的银行账户。双方在借款合同中约定的借款年利率为7.8%，借款人未按约定期限（包括被宣布提前到期）偿还贷款本金的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。截止2014年1月7日邮储银行宣城分行起诉之日，郎溪力通公司已逾期17天未还息，拖欠利息11500.87元。邮储银行宣城分行诉至本院，请求依法判如所请。
另查明：双方在借款合同中约定，邮储银行宣城分行主张债权产生的律师费由郎溪力通公司负担。邮储银行宣城分行为本案诉讼支出律师费30000元整。借款合同双方约定的日利率=年利率／360。依照双方的约定，逾期偿还贷款本金及逾期利息的罚息为年利率7.8%基础上加收50%即为11.7%，日利率为0.0325%，贷款本金180万元的日利息应为585元。逾期利息11500.87元的日利息应为3.74元。
本院认为：本案中邮储银行宣城分行与郎溪力通公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，自双方签字盖章后生效。邮储银行宣城分行与郎溪力通公司及雷明、李春平、杨群分别签订的《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》也系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。邮储银行宣城分行依约向郎溪力通公司发放了贷款，而郎溪力通公司未按借款合同的约定按期支付利息，显已违约。按照借款合同约定，邮储银行宣城分行可就该合同项下尚未偿还的借款本息和其他应付款项向郎溪力通公司主张权利。郎溪力通公司应按借款合同的约定偿还借款本金及利息。因此，本院对邮储银行宣城分行要求郎溪力通公司立即偿还借款180万元并支付相关利息的诉讼请求予以支持。对于邮储银行宣城分行诉请的本案支出的律师费，双方亦在借款合同中约定由贷款人即郎溪力通公司负担，因此，对邮储银行宣城分行支出的30000元律师费予以支持。本案中，郎溪力通公司已就借款本金及利息、罚息等以及实现债权的费用向借款方提供抵押和保证。根据法律规定和合同约定，邮储银行宣城分行有权对抵押物享有优先受偿权和要求雷明、李春平、杨群承担连带保证责任。因双方未就物的担保和人的担保的实现顺序作出约定，按照法律规定，邮储银行宣城分行应先就物的担保实现债权，不足部分再由保证人承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郎溪县力通精密机械制造有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分公司借款本金180万元并支付相应的利息（其中本金180万元的利息，按585元／日，自2014年1月16日起计算至判决确定之日止；逾期利息11500.87元的复利，按3.74元／日，自2014年1月16日起计算至判决确定之日止）；
二、被告郎溪县力通精密机械制造有限公司于本判决生效后十五日支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分公司为实现债权所支出的律师费30000元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分公司就上述第一、二项债权对郎他项（2013）第57号土地他项权证书和房地产他证郎溪字第006830号房地产他项权证书所记载的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、若原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行就前述抵押物行使优先受偿权后仍无法实现其债权，则被告雷明、李春平、杨群对未清偿部分债务承担连带偿还责任；被告雷明、李春平、杨群承担保证责任后，有权向被告郎溪县力通精密机械有限公司追偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21734元，由被告郎溪县力通精密机械制造有限公司、雷明、李春平、杨群共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 胡德明
代理审判员 汪令璋
代理审判员 周宏韬
二〇一四年六月二十四日
书 记 员 熊彩虹
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。