山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邹商初字第324号
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行。住所地邹平县城黄山三路***号。
负责人刘洪忠，该支行行长。
委托代理人王世好，山东齐英律师事务所律师（特别授权代理）。
被告夏尚喜，山东省邹平县长青麦业有限公司经理。
被告颜俊丽，居民。
被告秦向镇，居民。
被告陈贵耶，居民。与被告秦向镇系夫妻关系。
被告李明明，居民。
被告邹平宏基彩印包装有限公司。住所地邹平县孙镇。
法定代表人唐会，公司经理。
被告山东省邹平县长青麦业有限公司。住所地邹平县韩店工业园。
法定代表人夏尚喜，公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、邹平宏基彩印包装有限公司（以下简称宏基彩印公司）、山东省邹平县长青麦业有限公司（以下简称长青麦业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月28日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托代理人王世好及被告秦向镇到庭参加诉讼，被告夏尚喜、颜俊丽、陈贵耶、宏基彩印公司、长青麦业公司经本院传票传唤、被告李明明经本院公告传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行邹平支行诉称，2011年12月26日，原告与被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司签订《个人借款／担保合同》，约定被告夏尚喜、颜俊丽向原告借款1550000元，借款期限36个月。被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明自愿对上述借款提供抵押担保，被告宏基彩印公司、长青麦业公司自愿提供连带责任保证担保。2012年1月1日，原告向被告夏尚喜、颜俊丽出具借款凭证，并于当日按合同约定将借款1550000元转入被告夏尚喜、颜俊丽指定的邹平县九户粮油购销有限公司账户中。借款后，被告夏尚喜、颜俊丽偿还原告部分借款本息。截止2015年6月21日，被告夏尚喜、颜俊丽尚欠原告借款本金699383.70元、利息157525.42元未偿还。为维护原告合法权益具状诉至法院，请求法院依法判令：一、被告夏尚喜、颜俊丽偿还原告借款本金699383.70元、利息157525.42元，共计859348.02元；二、原告对被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明抵押房产享有优先受偿权；三、被告夏尚喜、颜俊丽支付原告截止履行完毕之日的利息（包括罚息），被告宏基彩印公司、长青麦业公司对被告夏尚喜、颜俊丽的借款承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用及实际支付费用全部由被告承担。
被告秦向镇辩称，一、被告夏尚喜、颜俊丽并没有按合同约定用途使用该笔借款；原告私自变更我的工作单位，我实际是在邹平县国土资源局工作，而原告却在相关贷款文件中将我的工作单位更改为被告长青麦业公司；原告没有依据《中国人民银行贷款规则》第二十七条的规定，对借款人的信用等级、借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行审查，甚至对借款用途的真实性都没有进行调查就发放了该笔贷款。综上，原告与被告夏尚喜、颜俊丽存在合谋欺骗我提供抵押担保的行为，应予免除我的抵押担保责任。二、被告夏尚喜、颜俊丽已经偿还原告部分借款，实际欠款数额并非原告所诉的699383.70元。三、该笔借款的借款人系被告夏尚喜、颜俊丽，应优先就被告夏尚喜、颜俊丽所抵押的房产拍卖、变卖后偿还原告该借款。四、被告夏尚喜在被告长青麦业公司有股份，应优先以被告夏尚喜的股份承担责任。
被告夏尚喜、颜俊丽、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
审理过程中，原告工商银行邹平支行向本院提交的证据有：证据1.《个人借款／担保合同》一份，证明2011年12月26日，原告与被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司签订《个人借款／担保合同》，约定被告夏尚喜、颜俊丽向原告借款1550000元，借款用途为个人经营，借款期限36个月（自2012年1月1日至2015年1月1日）。抵押人为被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明，担保人宏基彩印公司、长青麦业公司对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用等提供连带责任保证担保，保证期间为合同项下贷款到期之日起两年。被告夏尚喜在借款人处签字，被告颜俊丽在共同借款人处签字，被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明在抵押人处签字，被告宏基彩印公司、长青麦业公司在保证人处加盖印章。证据2.借款凭证一份，证明原告于2012年1月1日向被告夏尚喜、颜俊丽出具借款凭证一份，并于当日按合同约定将借款1550000元转入被告夏尚喜、颜俊丽指定的邹平县九户粮油购销有限公司账户中。借款凭证载明借款利率为年利率9.7755％、逾期利率为14.66325％。证据3.还款明细表一份，证明截止2015年6月21日，被告夏尚喜、颜俊丽尚欠原告借款本金699383.70元、利息157525.42元，以及之后的利息（以699383.70元为基数，按年利率14.66325％，自2015年6月22日计算至本判决确定的履行期限届满之日）。证据4.邹平县房产交易监理所出具的房地产抵押契约三份、邹平县住房保障和房产管理局出具的他物权登记证书复印件三份，证明被告夏尚喜、颜俊丽以其共有的位于邹平县黄山小区房产（房产证号：邹平县房产证城区私××号）作为该笔贷款的抵押物，房产抵押登记证号为（邹住）房地产抵押契字2011-2648号；被告秦向镇、陈贵耶以其共有的位于邹平县城南新区建宇花园三区房产（房产证号：邹平县房产证城区私××号）作为该笔贷款的抵押物，房产抵押登记证号为（邹住）房地产抵押契字2011-2649号；被告李明明以其所有的位于邹平县城南新区建宇花园三区3号楼1-502房产（房产证号：滨州市房权证邹平县字第××号）作为该笔贷款的抵押物，房产抵押登记证号为（邹住）房地产抵押契字2011-2650号。抵押担保范围均为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。原告分别取得了编号为滨州市房他证邹平县字第201122**号、第20112236号、第20112237号的他物权登记证书，房屋他项权利人均为原告。证据5.被告身份证复印件五份、结婚证复印件两份、宏基彩印公司、长青麦业公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明在签订《个人借款／担保合同》时，被告夏尚喜与颜俊丽、被告秦向镇与陈贵耶均系夫妻关系，并证实了被告李明明的个人信息以及被告宏基彩印公司、长青麦业公司的信息。
被告秦向镇提交的证据有：网络打印件一份，证明原告工商银行邹平支行私自将被告秦向镇工作单位信息改为长青麦业公司。
被告夏尚喜、颜俊丽、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司均未提交证据。
经质证，被告秦向镇对原告工商银行邹平支行提交的五组证据均无异议。原告对被告秦向镇提交的证据有异议，理由为：该证据系复印件，不能作为有效证据使用，且与本案无关联性。
本院认为，被告夏尚喜、颜俊丽、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司未到庭举证、质证，视为对其举证、质证权利的放弃。原告工商银行邹平支行提供的五组证据客观真实，来源合法，与本案事实相关联，且经被告秦向镇质证均无异议，本院予以确认。被告秦向镇提交的证据系打印件，且无法证实与本案的关联性，本院不予采信。
经审理查明，被告夏尚喜与颜俊丽、被告秦向镇与陈贵耶均系夫妻关系。2011年12月26日，被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司共同与原告工商银行邹平支行签订《个人借款／担保合同》，约定：被告夏尚喜、颜俊丽从原告处借款1550000元，借款用途为经营，借款期限36个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；被告指定的收款账户为邹平县九户粮油购销有限公司1613002719200138379；还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮47%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率基础上上浮50%确定；担保方式为抵押、保证；被告夏尚喜、颜俊丽自愿以其位于邹平县黄山小区18-1-101号房产提供抵押担保，被告秦向镇、陈贵耶自愿以其位于邹平县城南新区建宇三区2-2-502号房产提供抵押担保，被告李明明自愿以其位于邹平县城南新区建宇三区3-1-502号房产提供抵押担保；被告宏基彩印公司、长青麦业公司作为保证人在合同中加盖印章，并约定：保证担保方式为连带责任保证担保，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，保证范围为合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。2011年12月26日，被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明为其抵押的房产到邹平县住房保障和房产管理局办理了房产抵押登记，原告取得了该抵押房屋的他项权利证书（编号分别为滨州市房他证邹平县字第201122**号、第20112235号、第20112237号）。2012年1月1日，原告为被告夏尚喜出具借款凭证，并于当日依据合同约定向被告夏尚喜、颜俊丽指定的账户转账交付了借款1550000元，借款凭证载明借款年利率为9.7755％、逾期年利率为14.66325%，借款期限自2012年1月1日至2015年1月1日，还款方式为按月等额偿还本息。借款后，被告夏尚喜、颜俊丽偿还了原告部分借款本息，自2012年12月11日起被告夏尚喜、颜俊丽即不再履行还款义务，截至2015年6月21日，被告夏尚喜、颜俊丽尚欠原告借款本金699383.70元、利息157525.42元。因被告夏尚喜、颜俊丽构成违约原告诉至本院，要求依法判令：一、被告夏尚喜、颜俊丽偿还原告借款本金699383.70元、利息157525.42元，共计859348.02元；二、原告对被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明抵押房产享有优先受偿权；三、被告夏尚喜、颜俊丽支付原告截至履行完毕之日的利息（包括罚息），被告宏基彩印公司、长青麦业公司对被告夏尚喜、颜俊丽的借款承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用及实际支付费用全部由被告承担。庭审过程中，原告明确第一项、第三项诉讼请求为：一、被告夏尚喜、颜俊丽偿还原告借款本金699383.70元、利息157525.42元以及此后的利息（以699383.70元为基数，按照年利率14.66325％，自2015年6月22日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；三、被告宏基彩印公司、长青麦业公司对本案上述借款本息承担连带偿还责任。
本院认为，原告工商银行邹平支行与被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司签订的《个人购房借款／担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，双方应自觉履行。原告作为该笔借款出借人，向被告夏尚喜、颜俊丽指定的账户转账交付了借款1550000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告夏尚喜、颜俊丽作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息义务。因被告夏尚喜、颜俊丽未按约定履行还款义务，原告要求被告夏尚喜、颜俊丽偿还所欠借款本金699383.70元、截至2015年6月21日的利息157525.42元以及自2015年6月22日按罚息利率年利率14.66325％计算至本判决确定的履行期限届满之日的逾期利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告夏尚喜、颜俊丽以其位于邹平县黄山小区18-1-101号房产提供抵押担保，被告秦向镇、陈贵耶以其位于邹平县城南新区建宇三区2-2-502号房产提供抵押担保，被告李明明以其位于邹平县城南新区建宇三区3-1-502号房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告主张对上述房产享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告宏基彩印公司、长青麦业公司作为该借款连带责任担保人，并未超出合同约定的保证期间，且双方在《个人购房借款／担保合同》中约定“主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权”，故原告要求被告宏基彩印公司、长青麦业公司承担连带偿还责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告秦向镇关于先以被告夏尚喜、颜俊丽抵押房产偿还借款的辩称意见，不符合双方合同约定，本院不予支持。被告秦向镇的其他辩称意见，证据不足，本院不予采信。被告夏尚喜、颜俊丽、陈贵耶、李明明、宏基彩印公司、长青麦业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告夏尚喜、颜俊丽于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行借款本金699383.70元、利息157525.42元，共计859348.02元，以及逾期利息（以借款本金699383.70元为基数，按照年利率14.66325％，自2015年6月22日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、原告中国工商银行股份有限公司邹平支行对被告夏尚喜和颜俊丽位于邹平县黄山小区18-1-101号的房产、被告秦向镇和陈贵耶位于邹平县城南新区建宇三区2-2-502号的房产、被告李明明位于邹平县城南新区建宇三区3-1-502号的房产在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
三、被告邹平宏基彩印包装有限公司、山东省邹平县长青麦业有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任；其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告夏尚喜、颜俊丽追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12393元，保全费4817元，合计17210元，由被告夏尚喜、颜俊丽、秦向镇、陈贵耶、李明明、邹平宏基彩印包装有限公司、山东省邹平县长青麦业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 王 军
人民陪审员 任新民
人民陪审员 郑玉华
二〇一五年十月十二日
书 记 员 王小艳