绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第924号
原告：招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行。住所地：绍兴市柯桥区鉴湖路732-744号、育才路***号。
法定代表人：潘志刚，系该支行行长。
委托代理人：黄锦萍，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人：郑林波，浙江越光律师事务所实习律师。
被告：盛利兴。
被告：平春娟。
原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称招行柯桥支行）诉被告盛利兴、平春娟金融借款合同纠纷一案，于2015年3月9日起诉来院。本院于同日立案受理后，根据原告的申请已依法作出（2015）绍柯商初字第924号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序，由代理审判员茹赵鑫独任审判，于2015年5月7日公开开庭进行了审理。原告招行柯桥支行之委托代理人黄锦萍到庭参加诉讼。被告盛利兴、平春娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招行柯桥支行诉称：2013年11月21日，原告与被告盛利兴签订《个人授信协议》一份，合同约定：经被告盛利兴申请，原告同意向被告盛利兴提供257万元的可循环授信额度；授信期间为60个月，即自2013年11月21日起至2018年11月21日止，被告盛利兴可在该期间内向原告提出额度使用申请；授信协议项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在具体合同中予以确定；若被告盛利兴未按具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告盛利兴未按期支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款；合同还对其他事项作了约定。同日，被告平春娟向原告出具《共同还款承诺书》一份，被告平春娟向原告承诺对被告盛利兴向原告签订的上述《个人授信协议》项下的所有债务承担共同还款义务，具体包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的一切费用。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》一份，合同约定：两被告以其所有的位于绍兴市柯桥区柯桥街道湖东路以西湖中园玫瑰苑33幢房产（即他项权证绍房他证绍县字第2013109**号项下抵押物），对原告与被告盛利兴签订的上述《个人授信协议》提供抵押担保，具体担保范围为贷款及其它授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。合同签订后，双方办理了最高额抵押登记。
2013年11月22日，被告盛利兴与原告签订《个人贷款借款合同》一份，被告盛利兴向原告借款人民币257万元，用于购买布；贷款利率为基准利率上浮25%，即年利率为7.5%；借款期限为12个月，即从2013年11月22日起到2014年11月22日止；还款方式为到期还本，逾期利率为贷款利率水平上加收50%；未按时付息的，按罚息利率加收复息；被告盛利兴未按期支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款合同还对其他事项进行了约定。上述合同签订后，原告依约向被告盛利兴发放了贷款257万元。现借款期限已经届满，两被告却未履行还款义务，故诉至法院，请求判令：一、两被告立即向原告返还借款本金2，570，000.00元，并支付利息17，099.11元、罚息30，518.75元、复息208.11元，以上合计2，617，825.97元（利息暂计至2014年12月30日，2014年12月31日起至本息结清之日止的利息、罚息、复息按中国人民银行及《借款合同》有关规定计算）；二、被告赔偿原告实现债权的费用12，850.00元；三、原告有权就上述第一、二两项债务对两被告提供的位于绍兴市柯桥区柯桥街道湖东路以西湖中园玫瑰苑33幢房产（即他项权证绍房他证绍县字第2013109**号项下抵押物）拍卖、变卖所得优先受偿；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告盛利兴、平春娟未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状。
原告为证明其诉讼主张，在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
1、《个人授信协议》一份，以证明原告向被告盛利兴授信257万元，并约定循环授信期间等事实。
2、《个人贷款借款合同》及借款借据各一份，以证明原被告之间的借款合同关系，以及原告已向被告盛利兴发放贷款的事实。
3、《共同还款承诺书》一份，以证明被告平春娟愿意共同偿还被告盛利兴与原告签订的借款合同项下债务的事实。
4、《个人授信最高额抵押合同》一份，以证明两被告以自有房产及土地使用权，对被告盛利兴的借款提供最高额抵押的事实。
5、他项权证、房权证、国有土地使用证各一份，以证明原告与两被告就抵押房产已办理抵押登记的事实。
6、利息清单一份，以证明截止14年12月30日止两被告尚原告本金和利息的事实。
7、《委托代理合同》及发票各一份，以证明原告为实现债权而支出律师费12，850元的事实。
被告盛利兴、平春娟在本案审理过程中均未向本院提交证据材料。
被告盛利兴、平春娟未到庭发表质证意见，亦未向本院提交书面质证材料。本院经审查认为，原告所提交的证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：2013年11月21日，原告与被告盛利兴签订《个人授信协议》一份，约定：经被告盛利兴申请，原告同意向被告盛利兴提供257万元的可循环授信额度；授信期间为60个月，即自2013年11月21日起至2018年11月21日止，被告盛利兴可在该期间内向原告提出额度使用申请；授信协议项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在具体合同中予以确定；若被告盛利兴未按具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告盛利兴未按期支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款；合同还对其他事项作了约定。同日，被告平春娟向原告出具《共同还款承诺书》一份，被告平春娟向原告承诺对被告盛利兴向原告签订的上述《个人授信协议》项下的所有债务承担共同还款义务，具体包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的一切费用。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》一份，约定：两被告以其所有的位于绍兴市柯桥区柯桥街道湖东路以西湖中园玫瑰苑33幢房产（即他项权证绍房他证绍县字第2013109**号项下抵押物），对原告与被告盛利兴签订的上述《个人授信协议》提供抵押担保，具体担保范围为贷款及其它授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。合同签订后，双方办理了最高额抵押登记。
2013年11月22日，被告盛利兴与原告签订《个人贷款借款合同》一份，被告盛利兴向原告借款人民币257万元，用于购买布；贷款利率为基准利率上浮25%，即年利率为7.5%；借款期限为12个月，即从2013年11月22日起到2014年11月22日止；还款方式为到期还本，逾期利率为贷款利率水平上加收50%；未按时付息的，按罚息利率加收复息；被告盛利兴未按期支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款合同还对其他事项进行了约定。上述合同签订后，原告依约向被告盛利兴发放了贷款257万元。现借款已到期，两被告均未还本付息，遂成讼。
另查明，原告为实现本案债权已支出律师代理费人民币12，850元。
本院认为，原告招行柯桥支行与被告盛利兴签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按照合同约定履行了出借义务，而被告盛利兴作为借款人在借款到期后未能按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任。故原告起诉要求被告盛利兴归还借款本息并承担原告为此支出的律师代理费用，于法有据，本院予以支持。被告平春娟向原告出具了《共同还款承诺书》，表明其自愿为被告盛利兴的借款承担共同还款义务，故原告要求被告平春娟对被告盛利兴的上述债务承担共同还款责任于法有据，本院亦予以支持。两被告虽与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，但该合同中未约定最高额限额，应当认为系一般抵押担保，现抵押财产已办理了抵押登记（他项权证号为绍房他证绍县字第2013109**号），故原告要求对该抵押物依照法定程序享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。被告盛利兴、平春娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盛利兴、平春娟应共同归还给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款人民币257万元，支付截止2014年12月30日的利息47，825.97元，并支付自2014年12月31日起至本息结清之日止按《个人贷款借款合同》约定和中国人民银行有关规定计付的利息（含罚息、复息），利随本清，款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告盛利兴、平春娟应共同支付给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行为实现债权而支出的律师代理费人民币12，850元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行就被告盛利兴、平春娟的上述第一、二项债务对编号为绍房他证绍县字第2013109**号他项权证项下的抵押物依法定程序优先受偿。
案件受理费27，845元，依法减半收取13，923元，财产保全费5，000元，合计18，923元，由被告盛利兴、平春娟共同负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费27，845元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 茹赵鑫
二〇一五年五月八日
书 记 员 薛 琦