广东省揭西县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）揭西法民二初字第7号
原告广东揭西农村商业银行股份有限公司，住所：揭西县。
法定代表人陈生文，董事长。
委托代理人张幸康，男，汉族，系广东揭西农村商业银行股份有限公司行长。
委托代理人李昊鑫，男，汉族，系广东揭西农村商业银行股份有限公司合规部副经理。
被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司，住所：东莞市。
法定代表人邹锐，总经理。
被告深圳市高路德投资有限公司，住所：深圳市福田区。
法定代表人张春丽，总经理。
被告深圳市惠泽房地产评估有限公司，住所：深圳市罗湖区。
法定代表人邹锐，总经理。
被告普宁市高路德置业发展有限公司，住所：普宁市。
法定代表人邹鑫，总经理。
被告深圳市重信科技有限公司，住所：深圳市福田区。
法定代表人邹鑫，总经理。
被告邹锐，男，汉族，住址：广东省深圳市福田区。
被告邹鑫，女，汉族，住址：揭西县。
被告邹秦，女，汉族，住址：揭西县。
被告张春丽，女，汉族，住址：揭西县。
被告蔡宏耀，男，汉族，住址：广东省揭西县。
原告广东揭西农村商业银行股份有限公司与被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司等十被告借款合同纠纷一案，本院于2014年2月13日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李昊鑫到庭参加诉讼，东莞市力恒正鑫置业投资有限公司等十被告经传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广东揭西农村商业银行股份有限公司诉称，被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司于2013年3月29日向原告借款人民币3940万元，并于2013年3月29日与原告签订《借款合同》（合同编号为：揭西农商营业部借字2013第008号），借款用途：借新还旧，借款期限2013年3月29日至2014年3月28日，借款利率实行固定利率，年利率为10.2%，约定按月付息，到期还本。2013年4月25日被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀与原告签订《保证合同》（合同编号：揭西农商营业部保字2013第005号、第006号），该《保证合同》约定被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀为被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司与原告签订的《借款合同》（合同编号为：揭西农商营业部借字2013第008号）提供不可撤销的连带责任保证担保。被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司没有依照合同约定按月付息，截止2013年11月30日已结欠原告利息2710857.75元，严重违反合同约定，经甲方多次督促，仍然没有归还利息。严重损害了原告的利益，为维护原告合法权益，请求人民法院判令1．要求被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司归还借款本金人民币3940万元及利息2710857.75元（计算至2013年11月30日），2013年12月1日起至实际支付之日利息另行计算；2.要求被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀在担保范围内承担连带责任；3．本案诉讼费由被告承担。
上述被告均没有答辩也没有提交证据。
经审理查明，被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司于2013年3月29日向原告借款人民币3940万元，并于当天与原告签订《借款合同》（合同编号为：揭西农商营业部借字2013第008号），借款用途为借新还旧，借款期限从2013年3月29日至2014年3月28日止，借款利率实行固定利率，为年利率为10.2%，约定按月付息，到期还本。并约定“逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收30%”。同日，被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀与原告签订《保证合同》（合同编号：揭西农商营业部保字2013第005号、第006号），约定由被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀为被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司与原告签订的《借款合同》提供不可撤销的连带责任保证担保。后被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司没有依照合同约定按月付息，原告遂向本院提起诉讼。
上述事实有原告提供的借款合同、借款借据、保证合同、营业执照等证据在案为凭，足以认定。
本院认为，本案为借款合同纠纷。原告与被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司签订的《借款合同》，双方虽在合同中约定借款用途为借新还旧，但该约定应视为系双方当事人自愿对原债权债务的处分后又形成新的债权债务关系，该合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容也没有违反法律法规的强制性规定，依法应认定为有效合同。被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司借款后没有按约逐月支付利息，已构成违约，原告起诉时该借款虽未到期，但到法庭辩论终结前借款期限已届满。期间被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司仍未能按约履行合同义务，故原告请求被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司归还借款人民币万元和利息与罚息，理由依据充分，本院予以支持。由于双方在合同中有“逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收30%”的约定，可以确定罚息利率为年利率13.26%。
被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀作为保证人与原告签订《保证合同》，为被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司的借款提供连带保证责任，当事人的意思表示真实，且内容也没有违反法律法规的强制性规定，应认定为有效合同。原告在法定的保证期间内向保证人主张权利，保证人应当按照合同的约定向原告承担连带保证责任。因此，原告请求被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀对被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司的借款本金及利息承担连带清偿责任，理由成立，本院予以支持。上述被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司公司应于本判决生效之日起十五日内归还原告广东揭西农村商业银行股份有限公司借款人民币3940万元及该款利息、罚息（利息从2013年3月29日起至2014年3月28日止，按年利率10.2%计算；罚息从2014年3月29日起至本判决生效确定的履行日止，按年利率13.26%计算）。
二、被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀对本判决第一项所确定的被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币252354.28元，诉讼保全申请费人民币5000元，合共257，354.28元，由被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司负担，被告深圳市高路德投资有限公司、被告深圳市惠泽房地产评估有限公司、被告普宁市高路德置业发展有限公司、被告深圳市重信科技有限公司、被告邹锐、被告邹鑫、被告邹秦、被告张春丽、被告蔡宏耀对被告东莞市力恒正鑫置业投资有限公司负担的诉讼费承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审判长 张顺良
审判员 黄艳清
审判员 林锦填
二〇一四年十月八日
书记员 曾舒扬
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。