陕西省蓝田县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蓝民初字第00141号
原告褚卷安，男，1971年3月20日出生，汉族，农民。
原告李青利，男，1965年10月8日出生，汉族，农民。
共同委托代理人张仁杰，陕西省老法律工作者协会法律工作部法律工作者。
被告李立锋，男，1977年2月27日出生，汉族，农民。
第三人蓝田县厚镇东嘴（咀）村六组，住所地：蓝田县厚镇东嘴村。
负责人方养信，系该组组长。
委托代理人刘朝信，蓝田县法律援助中心法律工作者。
原告褚卷安、李青利诉被告李立锋及第三人蓝田县厚镇东嘴（咀）村六组（以下至判决主文前简称东嘴村六组）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李青利及原告褚卷安、李青利的共同委托代理人张仁杰，第三人东嘴村六组负责人方养信及其委托代理人刘朝信到庭参加诉讼，被告李立锋经本院公告传唤逾期未到庭。本案依法缺席审理终结。
原告褚卷安、李青利诉称，李立锋将其承包第三人东嘴村六组的35亩果园地转包给二原告，承包期限15年，双方签订转包合同，李立锋收取二原告8万元承包费。原告平整了承包地，准备栽种白皮松时遭到第三人阻挡。第三人称已经终止了与李立锋间的承包合同，果园地已收回。后原、被告协商时，李立锋称正与组上打官司，此后再也找不到李立锋。2012年春季，第三人将原告承包的果园地铲平用于安置移民搬迁户，并已经建成房屋78间，致使合同无法履行，给原告造成一定的经济损失。现诉讼请求：1、依法撤销原、被告于2011年7月18日签订的土地转包合同；2、由被告返还二原告土地承包费80000元，赔偿原告相关损失20000元，共计100000元；3、由被告承担诉讼费用。
被告李立锋未答辩。
第三人东嘴村六组述称，原告与第三人之间无法律上的合同关系，原告起诉第三人不合适；李立锋与第三人的负责人方养信签订的果园承包合同经村委会及村民代表会议已经撤销，李立锋无权将其承包的果园地转包他人，亦无权损坏果园地的财产，且该地已由县上规划为滑坡移民建设用地，房屋已经建成；李立锋曾因撤销合同一案起诉第三人，在审理中，第三人反诉要求李立锋赔偿损失并补交承包费，后李立锋撤诉；在本案诉状中，原告请求的损失应由被告承担，与第三人无关。
经审理查明，在蓝田县厚镇东嘴村四梁果园地西南位置有第三人44亩果林地。2002年农历2月4日，第三人负责人与被告李立锋签订果林承包合同，合同约定：李立锋从2002年2月起至2011年9月底承包第三人44亩果林地，果园内现有果树捌佰伍拾柒株，如果果树死亡，乙方无权处理，由甲方处理；进园时交3000元，每年九月底交清第二年的承包费2700元，最后一年交2400元承包费；果园内栽的洋槐树、花椒树、杨树，总而言之果园的所有树木，合同期满，乙方无任何代价交给甲方。此后，李立锋于2007年、2008年、2009年向第三人交纳了承包费。2011年7月18日，李立锋经中间人白志乾、王秉锡将其承包的果园地中35亩土地转包给二原告并签订了土地转包合同，合同约定：褚卷安、李青利（乙方）从2011年年底至2026年年底承包李立锋（甲方）35亩土地共15年；进地时地内所有除房屋、坟地外所有一切附属物全部由甲方清理干净；土地深耕过后由褚卷安、李青利付给李立锋八年承包费80000元。双方及中间人在合同书上签名。2011年8月10日，二原告与李青利之表弟白小锋签订承包合同，合同约定：褚卷安、李青利将其承包李立锋的35亩果园地交给白小锋进行平整，费用18000元，合同签订后支付10000元，完工后支付剩余的8000元。2011年农历9月6日，被告与第三人签订续合同，合同约定：李立锋（乙方）从2011年10月1日起至2026年10月1日止承包东嘴村西咀组（甲方）35亩地，承包期限15年，每年10月30日交清每年承包费2140元。该合同有李立锋、第三人组长方养信、会计任海志、出纳李俊锋签名及蓝田县厚镇东嘴村村民委员会盖章。2011年12月19日，二原告将2012年1月1日至2019年1月1日八年的租金80000元经中间人白志乾、王秉锡、白小锋付给李立锋。2012年3月6日，二原告付给白小锋劳务费18000元。2013年春，二原告平整土地准备栽种白皮松时，第三人以该地已被蓝田县人民政府作为移民搬迁用地为由进行阻挡，二原告找被告李立锋询问此事，李立锋表示其正与村上打官司。此后，李立锋下落不明，现该土地上已建成移民搬迁房屋。2014年1月13日，原告诉至本院，诉讼请求如前所述。庭审中，二原告坚持主张，基于对第三人的信任，在知道李立锋与第三人签订的承包合同后，才与李立锋签订了转包合同，现承包地已被作为移民搬迁建设用地，并建成房屋，致使合同签订的目的无法实现，故提出上述诉讼请求，同时要求被告与第三人共同赔偿原告损失18000元。原告为证明自己的主张提交了李立锋与第三人签订的续合同及二原告与白小锋签订的平整土地承包合同各一份，同时申请证人白小锋到庭作证。第三人表示：二原告与李立锋签订的土地转包合同及向李立锋支付租金一节，其不知情；原告提交的续合同系第三人负责人方养信的个人行为，与其无关，且该合同已被村委会议撤销，原告在没有看到主合同的情况下，与李立锋签订承包合同，增加了转包合同的风险；原告给付白小锋18000元没有法律依据，白小锋与李青利有亲属关系，双方条据不可信。原告最后意见为：1、解除原、被告于2011年7月18日签订的土地转包合同；2、由被告李立锋返还二原告土地承包费80000元；3、由被告李立锋与第三人共同赔偿原告损失18000元。因被告李立锋未到庭，本案无法进行调解。
上述事实，有原告及第三人陈述、土地承包合同、土地转包合同、证人证言、收条及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，被告李立锋与第三人签订果林地承包合同，取得果林地的承包经营权，其应按照合同的约定，在不改变果林地用途的情况下，有权依法对果林地在合同期限内进行流转，而被告李立锋违反了合同约定，在未经第三人同意的情况下砍掉果林地里的树木，将土地转包给二原告，故李立锋与二原告签订的土地转包合同属无效合同，现二原告请求解除与李立锋之间的土地转包合同，依法应予支持。合同无效后，李立锋因该合同已经取得二原告的80000元承包费，依法应返还给二原告。原告褚卷安、李青利在与李立锋签订合同时，明知第三人在果园地内栽植树木，仍与李立锋约定，由李立锋将第三人的树木砍掉，其平整土地，其二人与李立锋应以各自的过错对二原告因平整土地造成的18000元损失承担相应责任，故对二原告请求的18000元损失，由被告李立锋赔偿二原告10000元，由二原告承担8000元。二原告未与第三人签订任何合同，双方没有法律上的利害关系，且致使二原告签订合同的目的不能实现又是由于国家移民搬迁建设用地的需要，故二原告请求第三人赔偿其损失一节无事实、法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（二）项，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定，判决如下：
一、解除2011年7月18日原告褚卷安、李青利与被告李立锋签订的土地转包合同。
二、自本判决生效后30日内，由被告李立锋返还原告褚卷安、李青利承包费80000元并赔偿原告褚卷安、李青利相关损失10000元；
三、驳回原告褚卷安、李青利要求第三人蓝田县厚镇东嘴村六组赔偿损失之诉讼请求。
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，公告费560元，共计2860元（原告已预交），由被告李立锋负担1860元，原告褚卷安、李青利负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 马小娜
代理审判员 张海龙
人民陪审员 李润安
二〇一四年七月二十四日
书 记 员 刘 佩