广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法民二初字第569号
原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行，住所地佛山市顺德区，组织机构代码××。
负责人：江贵煜，该行行长。
委托代理人：都兴强、严晗，是该行员工。
被告：佛山市沥东铝型材制品有限公司，住所地佛山市南海区，组织机构代码××。
法定代表人：陈冠英。
委托代理人：施展，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
被告：佛山市南海永华铜铝材有限公司，住所地佛山市南海区，组织机构代码××。
法定代表人：陈冠英。
被告：广东英亚铜铝实业有限公司，住所地四会市，组织机构代码××。
法定代表人：陈志英。
被告：陈冠英，男，住佛山市南海区。
被告：陈志英，男，住佛山市南海区。
被告：叶永良，男，住佛山市南海区，公民身份号码×××4315。
上列五被告的共同委托代理人：邹家眉，广东星宇律师事务所律师。
上列五被告的共同委托代理人：黄健婷，广东星宇律师事务所律师。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行诉被告佛山市南海永华铜铝材有限公司（以下简称永华公司）、被告广东英亚铜铝实业有限公司（以下简称英亚公司）、佛山市沥东铝型材制品有限公司（以下简称沥东公司）、陈冠英、陈志英、叶永良金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月29日立案受理后，依法适用简易程序于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月25日，原告与被告永华公司签订了编号为PJ122061201400016的《借款合同》，合同签订后，原告依约于2014年7月18日向被告永华公司发放了两笔流动资金贷款，合共1000万元，年利率均为6.9%，到期日均为2015年7月17日。
同日，被告英亚公司、陈冠英、陈志英、叶永良与原告签订了编号为SB122061201400019的《保证担保合同》，约定为被告永华公司在2014年6月25日至2017年6月25日期间与原告形成的债务本金最高限额为5000万元的债务提供连带责任保证担保，同时，被告沥东公司与原告签订了编号为SB122061201500026的《保证担保合同》，约定为被告永华公司在2014年6月1日至2017年6月30日期间与原告所形成的债务本金最高限额为5000万元的债务提供连带责任保证担保。
同日，原告与被告陈冠英、陈志英分别签订编号为SD122061201400005、SD122061201400006的《抵押担保合同》，分别约定被告陈冠英以位于佛山市南海区松岗工业城的国有土地（产权证号为：南府国用（2000）字第特100xxx号），被告陈志英以位于佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区嘉湖路1号嘉湖山庄2××号的房产（产权证号为：粤房地权证佛字第××号）为借款合同项下的债务提供不可撤销的抵押担保，并已办理了抵押登记手续（他项权证号分别为：南国土他项（2014）第0250号、粤房地他项权证佛字第××号）。
目前，由于被告永华公司涉及多起诉讼案件，偿债能力急剧恶化，已经违反了借款合同第十二条的约定，构成违约，原告有权宣布借款合同项下的债权全部提前到期，要求被告永华公司立即归还全部贷款本息和相关费用。
综上，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉请求判令：一、编号为PJ122061201400016的《借款合同》项下贷款全部提前到期，被告永华公司立即偿还贷款本金1000万元及利息15333.33元（利息暂计至2015年5月28日，实际利息按照合同约定计算至实际清偿之日止）；二、被告英亚公司、沥东公司、陈冠英、陈志英、叶永良对上述全部债务承担连带清偿责任；三、原告对位于佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区嘉湖路1号嘉湖山庄2××号房产（产权证号为粤房地权证佛字第××号）、位于佛山市南海区松岗工业城的国有土地［产权证号为南府国用（2000）字第特100156号］被变卖或者拍卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用由六被告承担。
法庭调查阶段，原告以被告永华公司、英亚公司归还了部分贷款本息为由，变更第一项诉讼请求：被告永华公司立即偿还贷款本金9960897.12元及利息259265.97元（利息暂计至2015年9月6日，实际利息按照合同约定计算至实际清偿之日止）。
被告永华公司、英亚公司、陈冠英、陈志英、叶永良辩称，一、确认借款、担保的事实，但是欠款的本金数额由法院依法核实。二、罚息的起算时间应当以借款的到期日为起算时间，罚息和复利不应同时计收，复利不应当支持。二、抵押人应当在抵押合同约定的范围内承担抵押责任。
被告沥东公司辩称，对借款数额及利息计算方式，请法院依法裁判，沥东公司确实在担保合同中签章。
原告在诉讼中提交下列证据：
1、借款合同、借款借据（2份）。
2、保证担保合同（2份）。
3、抵押担保合同（2份）。
4、土地他项权利证明书、国有土地使用证、房地产他项权证、房地产权证。
5、贷款利息清单（2份）。
六被告在本案中没有证据提交。
经质证，被告永华公司、英亚公司、陈志英、陈冠英、叶永良对原告的证据的真实性无异议，关联性意见与答辩意见一致。被告沥东公司仅对其签章的保证担保合同的真实性予以确认，其他证据的三性由法院认定。
经审查，原告的证据来源合法、与本案相关联，有原件核对，本院对真实性予以确认并据此认定原告所述事实属实。
并查明，《借款合同》约定：对逾期贷款，从逾期之日起，按相应罚息利率计收罚息，直到本息清偿完毕为止，逾期贷款的罚息利率为在当期执行的贷款利率的基础上加收50%；对不能按时支付的正常利息、逾期贷款罚息，贷款人有权自利息扣收日起计收复利，正常利息复利和逾期贷款罚息复利的利率为当期执行的逾期贷款罚息利息。
再查明，截至2015年9月6日，被告永华公司欠原告贷款本金9960897.12元、利息及罚息256783.51元、复利2482.34元。
本院认为，本案《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，被告永华公司未按照合同约定的期限和数额偿还借款利息，已构成违约。原告要求被告永华公司归还欠原告的所有借款本金及利息、罚息，本院予以支持。原告主张的逾期利息已含有惩罚性质，又主张复利，违约责任过分高于因被告永华公司造成的损失，被告永华公司要求不支付复利，本院予以采纳，因此，原告要求计算复利，本院不予支持。原告与被告陈冠英、陈志英设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告永华公司不清偿相关欠款时行使抵押权。被告英亚公司、沥东公司、陈冠英、陈志英、叶永良自愿为被告永华公司的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海永华铜铝材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金9960897.12元、截止2015年9月6日的利息及罚息256783.51元、及从2015年9月7日起至实际清偿日止以借款本金按年利率10.35%计算的罚息给原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行。
二、被告广东英亚铜铝实业有限公司、佛山市沥东铝型材制品有限公司、陈冠英、陈志英、叶永良对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司南海支行对被告陈冠英位于佛山市南海区松岗工业城的国有土地使用权［南国土他项（2014）第0xxx号］、对被告陈志英位于佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区嘉湖路1号嘉湖山庄2××号房产（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告佛山市南海永华铜铝材有限公司不履行上述第一项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费40946元、财产保全费5000元，合计45946元（原告已预交），由六被告按判决主文的责任方式承担，并应在给付上述欠款同时一并直接支付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 曾婉慧
二〇一五年十月二十三日
书记员 曹 悦