四川省乐至县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乐至民初字第1440号
原告乐至县农村信用合作联社。
法定代表人成金华，理事长。
委托代理人周帮群（系乐至县农村信用合作联社童家信用社负责人），女，生于1984年2月10日，汉族，四川省安岳县人，居民。
被告王利平，男，生于1970年2月2日，汉族，四川省遂宁市船山区人，居民。
被告黄玲，女，生于1970年4月26日，汉族，四川省大英县人，居民。
被告王益全，男，生于1962年6月21日，汉族，四川省遂宁市船山区人，居民。
被告聂超琼，女，生于1963年4月17日，汉族，四川省遂宁市船山区人，居民。
原告乐至县农村信用合作联社诉被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周帮群到庭参加诉讼。被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告乐至县农村信用合作联社诉称：被告王利平、黄玲夫妻二人因养殖欠缺资金，于2013年3月14日向原告申请借款400000元。2013年3月15日，原告与被告王利平签订了《个人借款合同》。同日，被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告王利平、黄玲二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号2层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0198002、01980**号）和王益全、聂超琼二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号3层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0197949、01979**）作抵押担保，并到遂宁市房屋产权登记中心办理了抵押登记手续，明确了原告为房屋抵押权人，抵押担保期限为2013年3月15日至2015年3月14日，担保债权金额为400000元。同日，被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼与原告签订了《最高额保证合同》，为上述400000元的债务提供连带保证担保。2013年3月16日，被告王利平向原告提出借款支用申请，立据（借据编号为88200130807474）借款400000元，执行月利率8.457‰，借款到期日2015年3月14日。借款到期后，被告王利平未偿还原告借款本金400000元及利息6407.07元（截止2015年3月20日）。经原告多次催收，被告王利平仍未清偿借款本息。遂诉至法院，在诉讼过程中，被告王益全偿还了借款本金282808.87及欠付的部分利息。现请求依法判决被告王利平立即偿还原告借款本金117191.13元及逾期罚息；对被告提供的抵押担保财产具有优先受偿权；被告黄玲、王益全、聂超琼对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由被告承担。
被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼未答辩。
原告提供了以下证据支持其主张：
证据材料1：原告的营业执照、负责人身份证明。拟证明原告的主体资格；
证据材料2：被告的身份证、户口簿、结婚证等。拟证明被告的主体资格。
证据材料3：《申请书》、《个人借款申请书》、《个人借款合同》、《个人借款支用申请书》、借款借据复印件各1份。拟证明原告与被告王利平约定由原告借款400000元给被告王利平，原告如实向被告王利平发放借款400000元的事实；
证据材料4：《最高额抵押合同》复印件1份、办理产权登记的房他证复印件1份、房屋产权证复印件4份、国有土地使用证复印件2份。拟证明被告王利平、黄玲二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号2层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0198002、01980**号）和王益全、聂超琼二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号3层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0197949、01979**）为债务提供抵押担保的事实；
证据材料5：《最高额保证合同》复印件1份。拟证明被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼为借款本息承担连带保证责任，保证期限为主债务届满后两年；
证据材料6：被告未结清还款明细表2份，拟证明被告王利平欠原告借款本金及利息的金额。
被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼未到庭，未举证、质证。
本院对原告所举证据材料认证如下：原告所举证据材料1、2、3、4、5、6系原始书证，来源合法，内容客观真实，证据间形成锁链，能证明本案待证事实，本院予以采信。
经审理查明：被告王利平、黄玲系夫妻关系，被告王益全、聂超琼系夫妻关系。2013年3月14日，被告王利平向原告出具《个人借款申请书》，申请借款400000元，借款期限为2年，借款用途为养殖。被告王益全、聂超琼在该申请书上以担保人的身份签字并捺印，并注明“同意以本人所有的或依法有权处理的财产为借款提供抵押担保”，抵押物为被告王利平、黄玲二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号2层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0198002、01980**号）和被告王益全、聂超琼二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号3层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0197949、01979**）。被告黄玲、王益全、聂超琼以第三方保证人的身份在该申请书上签字并捺印。
2013年3月15日，原告与被告王利平签订了《个人借款合同》，约定：原告在400000元限额内向被告王利平提供循环使用借款。借款用途为水产养殖。借款额度支用有效期间为2013年3月15日至2015年3月14日。利息按月利率执行，逾期罚息为贷款利率上浮50%。同月16日，被告王利平向原告提出借款支用申请，原告为被告王利平出具了《借款借据》（借据编号为88200130807474），向被告王利平发放了贷款400000元，执行月利率8.4570‰，借款到期日为2015年3月14日。
2013年3月15日，被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼（抵押人）与原告（抵押权人）签订了《最高额抵押合同》，约定：被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼（抵押人）自愿为被告王利平（债务人）在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产为被告王利平、黄玲二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号2层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0198002、01980**号）和被告王益全、聂超琼二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号3层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0197949、01979**）。抵押期限为2013年3月15日至2015年3月14日。担保的范围为主合同项下的全部债务。担保责任的最高限额为400000元。在债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，抵押权人有权处分或提前处分抵押财产。之后，双方以上述约定的抵押房屋到遂宁市房屋产权登记中心办理了抵押登记手续，房屋他项权权利人为原告。
2013年3月15日，被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼与原告签订了《最高额保证合同》，约定：被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼（保证人）自愿为被告王利平（债务人）在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证期限为2013年3月15日至2015年3月14日。保证的范围为主合同项下的全部债务。保证责任的最高限额为400000元。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满后两年。在主合同项下债务到期或者原告（债权人）根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，被告王利平（债务人）未按期足额履行，或者被告王利平（债务人）违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他抵押担保，也不论该担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
原告向被告王利平发放400000元借款于2015年3月14日到期后，被告王利平未按约定偿还借款本金及利息。截至2015年3月20日，被告王利平尚欠原告借款本金400000元，利息6407.07元。经原告多次催收，被告仍未还本付息，遂诉至本院。在诉讼过程中，被告王益全偿还了借款本金282808.87元及欠付的部分利息。现被告王利平尚欠原告借款本金117191.13元，截止2015年9月9日被告王利平欠付原告借款利息1734.3元。
本院认为：被告王利平与原告签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告王利平发放了贷款400000元，被告王利平应根据合同的约定履行给付利息及借款到期后偿还本金的义务，但被告王利平与原告签订的《个人借款合同》约定的借款到期后，除被告王益全偿还借款本金282808.87及欠付的部份利息后，被告王利平仍欠原告借款本金117191.13元及逾期罚息。故原告要求被告王利平偿还借款本金117191.13元及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。根据《个人借款合同》约定，借款期限内利息按照月利息8.4570‰，逾期利息上浮50%。故逾期罚息按照12.6855‰计算。
被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼与原告签订的《最高额抵押合同》，此乃双方当事人的真实意思表示，且依法办理了抵押登记手续，故应当认定该抵押合同合法有效。原告与被告王利平签订的《个人借款合同》已到期后，被告王利平拒绝偿还借款本金及积欠的利息，被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼理应依照《最高额抵押合同》以王利平、黄玲二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号2层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0198002、01980**号）和被告王益全、聂超琼二人共有的位于遂宁市船山区开善路288号3层105.45平方米的住宅（房产证号：遂房权证船山区字第0197949、01979**）对被告王利平在原告处的借款在400000元限额内承担抵押担保责任。
被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼与原告签订的《最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，应为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告与被告王利平签订的《个人借款合同》已到期后，被告王利平拒绝偿还借款本金及积欠的利息，被告黄玲、王益全、聂超琼理应依照《最高额保证合同》履行保证责任。《最高额保证合同》约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他抵押担保，也不论该担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，故原告可以直接主张被告黄玲、王益全、聂超琼对被告王利平与原告的债务在400000元限额内承担连带保证责任。
综上理由，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告王利平在本判决书生效后10日内偿还原告乐至县农村信用合作联社借款本金117191.13元及利息、逾期罚息（2015年9月9日前的利息为1734.3元，2015年9月10日起至该借款还清之日止的逾期罚息按月息12.6855‰计算）；
二、原告乐至县农村信用合作联社对被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼用于抵押财产的价值在400000元的限额内享有优先受偿权；
三、被告黄玲、王益全、聂超琼在400000元限额内对本判决第一项债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由被告王利平、黄玲、王益全、聂超琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 任 军
审 判 员 吴 平
人民陪审员 李银生
二〇一五年十月二十日
书 记 员 严伟才