济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历商初字第1416号
原告中恒国际租赁有限公司，住所地北京市。
法定代表人王超，董事长。
委托代理人刘健，男，1984年1月18日出生，汉族，该单位员工，住济南市。
委托代理人季克华，女，1987年9月8日出生，汉族，该单位员工，住济南市。
被告刘金凤，女，1978年12月29日出生，汉族，住山东省枣庄市。
被告王永，男，1974年12月15日出生，汉族，住江苏省邳州市。
被告王中耀，男，1979年2月15日出生，汉族，住山东省枣庄市。
原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒租赁公司）诉被告刘金凤、王永、王中耀融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谭树杰担任审判长，与人民陪审员梁颖、修芳组成合议庭，并于2014年10月30日公开开庭进行了审理。原告中恒租赁公司的委托代理人季克华到庭参加诉讼，被告刘金凤、王永、王中耀经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中恒租赁公司诉称，2013年2月25日，原告与被告刘金凤签订《融资租赁合同》【合同编号：ZLGR-117-130073），根据合同约定，原告将其所有的柳工牌装载机（型号：ZLＧ50CN发动机号：CL299531）一台租赁给被告刘金凤使用，被告刘金凤按月向原告支付租金，租期为24个月。同时，被告王永签订配偶承诺书，承诺与被告刘金凤共同承担付款义务，被告王中耀签订《担保书》，对刘金凤合同项下的全部债务及违约责任提供连带责任担保。合同约定，如果被告违约，原告享有向被告追索合同项下被告应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项。合同签订后原告如约向被告刘金凤交付了租赁物，被告刘金凤、王永却未能按照合同约定向原告履行租金支付义务，被告王中耀也未履行担保责任。期间，原告多次进行催收，三被告均未能履约，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告刘金凤、王永支付原告到期未付租金86542.98元（截止到2014年5月31日）；2、判令被告刘金凤、王永支付原告未到期租金144738.3元（截止到2014年5月31日）；3、判令被告刘金凤、王永赔偿原告损失70600元（购买价格的5%）；4、判令被告刘金凤、王永支付原告租赁物期末留购价500元；5、判令被告王中耀对上述请求承担连带保证责任；6、由三被告共同承担本案诉讼费用。
原告中恒租赁公司为证明其主张成立，向本院提交证据如下：
证据1、融资租赁合同1份，证明原被告之间的融资租赁法律关系，以及对租赁物的名称、规格型号、权属、租赁期限、价款、违约责任及损失赔偿等条款的明确约定；
证据2、设备买卖合同1份，证明原告与济南柳工机械有限公司之间的买卖合同关系，即2013年2月25日原告根据证据1《融资租赁合同》的约定，出资购买本案涉案标的物；
证据3、租赁物验收证明1份，证明原告作为出租人已按照合同约定将租赁物交付到被告刘金凤所指定地点，其也已按照合同约定对租赁物进行了检验查收；
证据4、配偶承诺书1份，证明刘金凤、王永系夫妻关系，且对刘金凤融资租赁方式购买柳工牌装载机一事完全知晓，因此应当承担共同付款义务；
证据5、担保承诺书2份，证明被告王中耀作为担保人，应当对刘金凤与原告订立的融资租赁合同及其所有附件项下的一切债务承担连带责任保证；
证据6、租金归还欠款表，证明被告的每月还款时间、金额及实际还款情况。
被告刘金凤、王永、王中耀经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状、证据等。
经审理查明，2013年2月25日，原告中恒租赁公司与被告刘金凤签订《融资租赁合同》（合同编号：ZLGR-117-130073）一份。合同约定被告刘金凤自原告处承租装载机（型号：ZLＧ50CN发动机号：CL299531）一台，车辆单价35.3万元，租赁期限24个月，被告刘金凤按每月15日前支付租金。该台挖掘机自济南柳工永安机械设备有限公司处购买。被告刘金凤于合同签订当日分别支付10%的总价款，计35300元及总价款10%的保证金。此后每月应支付租金14423.83元，期满支付租赁物期末留购价500元，即可取得租赁物所有权。如被告未按期支付租金及合同约定的其他应付款项，须向原告支付租赁设备购买价格的20%，补偿原告损失。若被告违约，原告有权终止合同，取回租赁物，并要求被告偿付合同项下被告应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与合同相关的应付款项，并可要求被告赔偿损失，该费用包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。因被告违反合同导致合同终止时，无论被告同意与否，保证金将不予退还。
同日，被告王永出具《配偶承诺书》，载明：本人与刘金凤系夫妻关系，对其以融资租赁方式购买柳工ZLＧ50CN装载机一台一事完全知晓。本人在此承诺：完全同意其上述行为，并愿意共同承担付款责任。被告王中耀就该份融资租赁合同出具担保书，自愿为被告刘金凤提供连带责任保证担保。
同日，原告中恒租赁公司与济南柳工永安机械设备有限公司签订买卖合同，购买装载机（型号：ZLＧ50CN发动机号：CL299531）一台，车辆单价35.3万元。合同签订后，原告如约向被告刘金凤交付了租赁物，被告刘金凤在租赁物件验收证明书上签字。融资租赁合同履行过程中，被告刘金凤除了支付首付款、保证金外，自2013年4月15日起每月支付租金14423.83元至2013年11月15日，自2013年12月15日起至2014年5月31日被告刘金凤尚欠86542.98元租金未支付，2014年5月31日以后应付的租金144238.3元未支付。
本院认为，被告刘金凤、王永、王中耀经本庭合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，对相关事实的确认，应以原告陈述及提供的证据为依据。结合本案，原告中恒租赁公司与被告刘金凤所签订的融资租赁合同系双方真实意思表示，双方均应按约定履行各自的合同义务。原告中恒租赁公司已经依约向被告刘金凤交付了装载机，刘金凤应按期足额向原告中恒租赁公司支付租金。现被告刘金凤交付租金至2013年11月15日，此后再未交付租金，被告刘金凤的行为已构成违约。截止至2014年5月31日，被告刘金凤尚欠到期租金86542.98元，原告中恒租赁公司要求被告刘金凤支付到期租金86542.98元，于法有据，本院予以支持。
此外，根据合同约定在被告违约的情况下，原告有权向其追索全部未到期租金，该约定符合《中华人民共和国合同法》第249条及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的关于承租人经催告后在合理期限内不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金的规定。被告支付原告未到期租金144238.3元，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告支付144738.3元系计算错误，对于超出部分，本院不予支持。
对于原告中恒国际租赁有限公司主张的损失，原告请求根据合同约定，要求被告刘金凤支付损失70600元，符合合同的约定，且不过分高于未付租金之和（86542.98元＋144238.3元）的30%，亦不违反法律规定。故对于原告的该项请求，本院予以支持。
原告要求被告支付期末留购价500元的主张，符合合同约定，本院予以支持。
因被告刘金凤、王永系夫妻关系，而且被告王永在被告刘金凤签订融资租赁合同后，也签署了配偶承诺书，表示愿意承担共同付款义务，故原告要求被告王永与被告刘金凤共同承担还款责任，并无不当；同时原告要求被告王中耀按照担保书的约定履行相应的担保责任，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告王中耀可在承担保证责任后可依法向被告刘金凤追偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条、第二百四十九条、第二百五十条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条，
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘金凤、王永共同于本判决生效之日起十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付租金本金86542.98元；
二、被告刘金凤、王永共同于本判决生效之日起十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付未到期租金144238.3元；
三、被告刘金凤、王永共同于本判决生效之日起十日内赔偿原告中恒国际租赁有限公司损失70600元；
四、被告刘金凤、王永共同于本判决生效之日起十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付租赁物期末留购价500元；
五、被告王中耀于本判决生效之日起十日内对上述第一至第四项承担连带保证责任；
六、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5820元，由被告刘金凤、王永、王中耀承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 员 谭树杰
人民陪审员 梁 颖
人民陪审员 修 芳
二〇一四年十一月十日
书 记 员 李倩影