福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邵民初字第3617号
原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社，住邵武市张厝乡张厝街36号，组织机构代码：X1182616-6。
负责人黄长兴，主任。
被告朱建华，男，1987年9月出生，汉族，农民，住邵武市。
被告高燕，女，1983年3月出生，汉族，农民，住邵武市。
被告高贤芳，男，1952年1月出生，汉族，农民，住邵武市。
被告谢凤琴，女，1951年3月出生，汉族，农民，住邵武市。
被告高超，男，1976年7月出生，汉族，农民，住邵武市。
被告钟有英，女，1982年1月出生，汉族，农民，住邵武市。
原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社（以下简称张厝信用社）与被告朱建华、高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月30日立案受理后，依法由审判员官正林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张厝信用社、被告朱建华到庭参加诉讼。被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张厝信用社诉称，2013年4月2日，原告与被告朱建华签订《借款合同》（合同编号：2013第0049号），合同约定：1．借款人朱建华，贷款人邵武市农村信用合作联社张厝信用社；2．借款金额叁拾柒万伍仟元整，借款用途：购灯具，借款期限自2013年4月2日起至2014年4月1日止，月利率为9.99375‰，按季结息，到期还本；同日，原告又与被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英签订《组合担保合同》一份，约定：1、被告高超、钟有英作为保证人为本案借款提供担保，被告高燕、高贤芳、谢凤琴以共有的位于邵武市八一南路西湖丽景10幢402房（房权证为通月自第17**号）为本案借款提供担保；2、担保的主债权本金为叁拾柒万伍仟元整，保证范围包括借款合同项下主债务本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的一切费用；3、被告高燕明确表示知道本案借款用于家庭。以上两份合同对原、被告双方各自享有的其他权利和应履行的义务作了约定。合同签订后，原告向被告朱建华发放借款375，000元。但借款到期后，借款人未履行还款义务，担保人亦不履行保证义务。2014年3月31日，原、被告就该借款又签订《借款展期协议》，约定借款展期到期日为2015年4月1日，原借款合同及原担保合同的条款仍有效。但借款展期到期后，被告朱建华仍未履行还款义务，各担保人亦未履行担保责任。截至2015年9月24日止，被告朱建华尚欠原告借款本金375，000元、利息84，462.4元。综上，请求法院判令：1．被告朱建华、高燕共同归还原告借款本金375，000元、利息84，462.4元（该利息计至2015年9月24日止），以及自2015年9月24日起至借款全部清偿之日止按合同约定利率计算的利息（含罚息、复息）；2．如被告朱建华、高燕届期未履行还款义务，原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社有权以被告高燕、高贤芳、谢凤琴共有的位于邵武市八一南路西湖丽景10幢402房（房权证为通月自第17**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告高超、钟有英对上述债务承担连带清偿责任；4．本案诉讼费用由各被告承担。
被告朱建华辩称，借款属实，对原告计算的本息数额无异议，因资金周转出现困难，请求与原告协商还款事宜。
被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英经本院合法送达起诉状副本等材料后，未作答辩。
原告张厝信用社为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
证据一、借款合同，拟证明：被告朱建华向原告借款的金额、期限、用途、利率、还款方式、违约责任等。
证据二、组合担保合同，拟证明：被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英自愿对本案借款提供连带责任保证，以及保证的范围。
证据三、《借款展期审批书》、《借款展期协议》，拟证明：原告同意本案借款展期，并与借款人、担保人约定了相应权利义务。
证据四、借款借据两份，拟证明：原告向被告朱建华发放借款375，000元。
证据五、贷款利息试算清单，拟证明：截止2015年9月24日，被告尚欠原告借款本金375，000元、利息84，462.4元。
证据六、房屋他项权证书，拟证明：被告高燕、高贤芳、谢凤琴为本案借款提供抵押物担保，并办理抵押权登记手续。
被告朱建华对原告提供的六组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为，被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭诉讼，视为放弃质证。
原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，且证据间能相互印证，均予以采信。
被告朱建华、高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英未提供证据。
根据上述采信的证据及原、被告双方当事人在法庭上的陈述，对本案的事实认定如下：
2013年4月2日，原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社与被告朱建华签订《借款合同》（合同编号：2013第0049号），合同约定：1．借款人朱建华，贷款人邵武市农村信用合作联社张厝信用社；2．借款金额叁拾柒万伍仟元整，借款用途：购灯具，借款期限自2013年4月2日起至2014年4月1日止，月利率为9.99375‰，按季结息，到期还本；3、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。贷款展期后逾期，自逾期之日起按展期后的利率加收50%计收利息。同日，原告又与被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英签订《组合担保合同》一份，约定：1、被告高超、钟有英作为保证人为本案借款提供连带保证，被告高燕、高贤芳、谢凤琴以共有的位于邵武市八一南路西湖丽景10幢402房（房权证为通月自第17**号）为本案借款提供担保；2、担保的主债权本金为叁拾柒万伍仟元整，保证范围包括借款合同项下主债务本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的一切费用；3、被告高燕明确表示知道本案借款用于家庭。以上两份合同对原、被告双方各自享有的其他权利和应履行的义务作了约定。合同签订后，原告向被告朱建华发放借款375，000元。但借款到期后，借款人未履行还款义务，担保人亦不履行保证义务。2014年3月31日，原、被告就该借款签订《借款展期协议》，约定借款展期到期日为2015年4月1日，原借款合同及原担保合同的条款仍有效，并就被告高燕、高贤芳、谢凤琴提供的抵押物办理抵押物登记手续（房屋他项权证书号为邵武字第20141841号）。但借款展期到期后，被告朱建华仍未履行还款义务，各担保人亦未履行担保责任。截至2015年9月24日止，被告朱建华尚欠原告借款本金375，000元、利息84，462.4元。
另查明，被告朱建华与被告高燕系夫妻关系，被告高贤芳与被告谢凤琴系夫妻关系，被告高超与被告钟有英系夫妻关系。
本院认为，原告张厝信用社与被告朱建华、高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英签订的借款及担保合同合法有效，应受法律保护。被告朱建华所借款项，应属被告朱建华与被告高燕的夫妻共同债务，被告朱建华、高燕未按合同约定归还借款本息，构成违约；被告高燕、高贤芳、谢凤琴以共有的房产为以上借款提供抵押担保，各被告应就抵押物向原告承担担保责任。现原告要求就各被告提供的物的担保实现债权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告高燕、高贤芳、谢凤琴为本案提供的抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告朱建华、高燕清偿。被告高超、钟有英作为连带责任保证人，应就本案借款承担连带保证责任；被告高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英在承担保证责任后，有权向被告朱建华、高燕追偿。被告高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱建华、高燕应于本判决生效后十日内归还原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社借款本金375，000元，利息84，462.4元；并支付从2015年9月24日起至本判决确定的还款之日止按合同约定利率计算的利息、罚息；
二、如被告朱建华、高燕届期未履行上述第一项判决义务，原告邵武市农村信用合作联社张厝信用社有权以被告高燕、高贤芳、谢凤琴共有的位于邵武市八一南路西湖丽景10幢402房（房权证：通月字第17**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告高超、钟有英对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英在承担保证责任后，有权向被告朱建华、高燕追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8，192元，减半收取4，096元，由被告朱建华、高燕、高贤芳、谢凤琴、高超、钟有英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 官正林
二〇一五年十二月七日
书记员 詹雅文
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。