山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0211民初12720号
原告：徐某。
法定代理人：徐某1，男，1972年11月21日出生，汉族，住青岛市黄岛区。
法定代理人：崔某，女，1976年5月24日出生，汉族，住青岛市黄岛区。
委托代理人：李金花、李北平，山东清铭律师事务所律师。
被告：青岛黄岛发展（集团）有限公司，住所地青岛市黄岛区朝阳山路阳光大厦28楼。
法定代表人：高树军，该公司董事长。
委托代理人：陈松豪、翟磊，该公司员工。
被告：胶南市裕源宾馆，住所地青岛市黄岛区文化路**号。
法定代表人：邢兆军，该公司经理。
委托代理人：徐正刚，山东光浩律师事务所律师。
被告：青岛今康福老年服务有限公司，住所地青岛市市北区辽宁路55号乙网店。
法定代表人：刘大鹏，该公司经理。
委托代理人：刘大鹏，山东光浩律师事务所律师。
原告徐某与被告青岛黄岛发展（集团）有限公司、胶南市裕源宾馆、青岛今康福老年服务有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2016年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某的法定代理人徐某1、崔某、委托代理人李金花，被告青岛黄岛发展（集团）有限公司的委托代理人陈松豪、翟磊，被告胶南市裕源宾馆的委托代理人徐正刚，被告青岛今康福老年服务有限公司的委托代理人刘大鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告徐某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告赔偿原告各项经济损失108563.86元，其中包括医疗费4279.06元、护理费884.8元、交通费1000元、住院伙食补助费160元、残疾赔偿金80740元、精神损害抚慰金20000元、鉴定费1500元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月29日15时30分许，原告在胶南市裕源宾馆内被安装在外墙电梯上外侧的玻璃划伤。原告受伤后到青医附院黄岛院区包扎治疗，后到黄岛区人民医院住院治疗，经诊断原告的伤情为面部裂伤、手外伤、头外伤。该楼房的所有人系被告青岛黄岛发展（集团）有限公司。该玻璃系被告胶南市裕源宾馆、青岛今康福老年服务有限公司安装和使用，三被告对楼房负有管理职责，三被告未尽到管理职责与原告受伤之间存在因果关系。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告青岛黄岛发展（集团）有限公司辩称，1.其代理人在此代表被告向原告表示同情和慰问；2.对于经过合法程序认定的被告的责任，被告勇于承担；3.请原告就侵权案件的四个要件进行举证。
被告胶南市裕源宾馆辩称，1.其宾馆不是涉案楼房的所有权人也不是实际使用人，对该房屋没有管理的义务，不应该承担原告的赔偿责任；2.据被告了解原告是骑自行车撞到涉案楼房，被玻璃划伤，根据《中华人民共和国道路与交通安全实施条例规定》驾驶自行车必须年满12周岁，事故发生时原告未满12周岁，故原告对自己的损失也应当承担相应的责任；3.原告是在胶南市裕源宾馆的楼的地方受伤的。
被告青岛今康福老年服务有限公司辩称，1.原告是其自身原因造成，原因同被告胶南市裕源宾馆意见；2.原告所述的被告胶南市裕源宾馆外墙设施是由被告胶南市裕源宾馆出租给其公司使用，其公司非建筑物及相关设施的所有权人，因此其公司不应承担任何责任。
经审理认定如下事实：2015年8月29日15时30分许，在黄岛区文化路实验小学东北侧福康老年公寓东侧院内，原告徐某在玩耍的过程中撞上青岛今康福老年服务有限公司的电梯外侧玻璃，致玻璃损坏，徐某受伤。该损坏的玻璃底部距地面约80厘米，玻璃外无护栏等隔离、防护设施。徐某受伤后，他人报警。徐某被送到青医附院门诊治疗，并于当日到青岛市黄岛区人民医院门诊治疗，并于当日住院治疗，8天后于2015年9月6日出院。原告治疗期间共支出4279.06元。原告治疗期间发生交通费若干。
本案审理期间，原告申请本院对其伤情进行司法鉴定，本院依法委托青岛天正法医司法鉴定所对原告的申请进行鉴定，该所于2016年11月14日出具鉴定意见为徐某面部瘢痕形成评定为伤残十级。原告支出鉴定费1500元。
致原告徐某受伤的玻璃所在的楼房所有人为被告青岛黄岛发展（集团）有限公司，由被告胶南市裕源宾馆租赁使用，并转租给被告青岛今康福老年服务有限公司，租赁期应至2017年止。
另查明，青岛市统计局公布的青岛市2015年度城镇居民年人均可支配收入为40370元、城镇人均消费性支出为26052元。
上述事实，有原、被告提供的病历、医疗费发票、鉴定意见书、发票等书面证据及当事人陈述笔录在案为凭，经庭审质证及本院审查，足以认定。
本院认为，本案系因原告徐某受伤而引起的人身损害赔偿纠纷。本案的争议焦点为：1、被告依法应否承担赔偿责任及原告损失的赔偿责任如何划分；2、原告损失项目及数额的确认。
一、被告应否承担赔偿责任及赔偿责任的划分。
本案中，根据当事人的举证、质证，被告虽称原告系在骑自行车的过程中撞到了玻璃，但未提交证据证明，故对被告的该主张，本院不予支持。因该玻璃并未突出于建筑物，玻璃本身不存在妨碍、威胁原告玩耍安全之处，原告在受伤时已为限制民事行为能力人，对自身行为有一定的认知能力，原告在此处玩耍无成年人监护且自己撞到了玻璃致伤，原告本身应承担主要责任，同时，事发处的玻璃处于一楼，距离地面较近，且为经营场所，应采取安全防护措施避免造成他人的伤害，但该玻璃处未采取任何安全防护措施，故该玻璃所在建筑的管理人存在过错，应承担一定的赔偿责任，根据当事人的过错程度，应由建筑物的管理人承担原告损失40%的赔偿责任。本案中，被告青岛黄岛发展（集团）有限公司作为所有人，负有对该建筑的管理职责，应当承担赔偿责任，被告青岛今康福老年服务有限公司为该建筑的实际使用人，负有管理义务，应当承担赔偿责任，并与被告青岛黄岛发展（集团）有限公司承担连带赔偿责任，被告胶南市裕源宾馆为该建筑的承租方，也是使用人，亦负有管理义务，应与被告青岛今康福老年服务有限公司承担连带责任。
二、关于原告损失项目及数额的确认。
原告主张的赔偿项目及金额。原告提出的医疗费、住院伙食补助费、护理费、交通费、残疾赔偿金、鉴定费、精神损害赔偿金的主张均于法有据。
医疗费，原告治疗期间共支出医疗费4279.06元，系治疗过程中的实际支出，本院予以认定。
住院伙食补助费，原告住院共计8天，应计算住院伙食补助费，住院伙食补助费为8天×20元/天＝160元。
护理费，原告因伤共住院8天，应据此计算护理时间；因原告未提交能证明护理人工作、收入的证据，故应按照青岛市护工标准计算护理费，为8天×80元/天＝640元。
4、交通费，原告治疗期间支出了交通费，但原告提交的证据不充分，该交通费本院酌情认定为500元。
5、残疾赔偿金，原告经本院依法委托司法鉴定构成十级伤残，因原告为黄岛区城镇户籍，应按照青岛市城镇标准计算，应按照青岛市2015年度城镇居民年人均可支配收入40370元计算残疾赔偿金，为40370/年×20年×10%=80740元。
6、原告因司法鉴定支出的鉴定费1500元，系原告实际支出，本院予以认定。
7、精神损害抚慰金，原告所受伤害构成伤残，对其本人及家庭造成了较大的精神痛苦，原告精神损害抚慰金的主张于法有据，但20000元过高，本院予以调整为5000元。
上述费用共计92819.06元，应当由被告承担40%的赔偿责任，为37127.6元。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条之规定，判决如下：
一、被告青岛黄岛发展（集团）有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告徐某各项损失共计人民币37127.6元。
被告胶南市裕源宾馆对被告青岛黄岛发展（集团）有限公司的赔偿义务承担连带责任。
被告青岛今康福老年服务有限公司对被告青岛黄岛发展（集团）有限公司及被告胶南市裕源宾馆的赔偿义务承担连带责任。
驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2471元，减半收取1235.5元，由被告青岛黄岛发展（集团）有限公司、胶南市裕源宾馆、青岛今康福老年服务有限公司连带负担450元，余款由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期未缴纳上诉费的，视为未上诉。
审判员 神维东
二〇一七年一月二十日
书记员 王晓璐
附：本判决适用的法律、法规及司法解释条文
一、《中华人民共和国侵权责任法》
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
二、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十八条受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。