连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初4047号
原告（反诉被告）：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市经济开发区景园北街2号BDA国际大厦53幢。
法定代表人：王超，总经理。
委托代理人：景创，公司职员。
被告（反诉原告）：顾洪团，男，1959年9月10日生，汉族，住江苏省东海县。
委托代理人：朱军，江苏田湾（东海）律师事务所律师。
委托代理人：李支玲，江苏田湾律师事务所律师。
被告：袁春秀，女，1961年6月7日生，汉族，住址同上。
被告：顾洪祝，男，1971年5月2日生，汉族，住江苏省东海县。
委托代理人：武传洪，女，1971年9月30日生，汉族，住址同上。
原告（反诉被告）中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）与被告（反诉原告）顾洪团、被告袁春秀、顾洪祝租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）中恒公司的委托代理人景创，被告（反诉原告）顾洪团及其委托代理人朱军、李支玲，被告袁春秀，被告顾洪祝的委托代理人武传红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中恒公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告顾洪团之间的融资租赁合同（LGQR-139-100057）；2、判令被告顾洪团向原告赔偿损失250119.57元（全部未付租金232485.56元+违约金126634.01元+留购价1000元（截止2016.1.10）-租赁物残值11万元）；3、判令被告顾洪团给付取回租赁物的费用50562元；4、被告袁春秀、顾洪祝对上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2010年8月15日，原告与被告顾洪团签订了编号为LGQR-139-100057的融资租赁合同一份，该合同约定原告根据被告顾洪团的申请与选定，向连云港元泰通用设备有限公司购买起重机一台，再由原告将该租赁物出租给被告使用，租赁期限为36个月，首付款109476.26元，每期租金17147.9元，起租月的下个月15号及以后每月15号支付当期租金，同时双方还约定了违约金标准、所有权归属、合同解除等条款。
合同签订后，原告依约向连云港元泰通用设备有限公司购买了被告顾洪团指定的租赁物并将该租赁物交付被告顾洪团使用，但被告在使用过程中并未按合同约定履行租金支付义务，截止2016年1月15日，被告顾洪团到期未付租金232484.56元及逾期违约金，其行为严重违约，后原告多次催要被告顾洪团，但其至今未支付。被告袁春秀系被告顾洪团之妻，书面承诺对顾洪团前述债务承担共同还款义务，被告袁春秀书面承诺对被告顾洪团所欠的债务承担连带给付责任。现原告为了维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令支持原告的诉求。
被告顾洪团辩称，1、租期。双方系2010年8月15日签订融资租赁合同，租期三年，即自2010年8月15日起至2013年8月15日止。2、车辆第一次被原告方盗走后的调解情况2012年10月8日涉案车辆在中铁十七局集团宁波铁路枢纽工程项目经理部驻地三指挥部的工地被原告拖走。2013年7月份，原告将顾洪团等诉至连云港市新浦区人民法院。2013年12月13日在法院的主持调解下，双方自愿达成调解协议：顾洪团、袁春秀于2014年1月25日给付所欠6个月23天租金105000元；原告于2014年2月28日前给付顾洪团、袁春秀涉案苏Ｇ×××××(型号QY20A，发动机号87040230）车辆，并对涉案车辆进行维修，保证该涉案车辆能够正常使用；原被告双方履行上述两项义务后，就涉案融资租赁车辆按原合同顺延履行期限9个月，继续履行。协议签订当天，顾洪团就已经履约，即一次性足额支付了105000元。原告迟迟未履约，后顾洪团申请强制执行，在法院执行人员的协助下，原告才于2014年11月20日将涉案车辆交付顾洪团。3、涉案车辆第二次被原告盗走情况。2015年6月8日凌晨在宁波江北区费市公园再次被原告方盗走，后顾洪团方报警。4、涉案车辆的价值非原告诉称的11万元，价值在30余万元。5、原告盗取涉案车辆、迟延交付涉案车辆均违反法律规定及合同约定。2012年10月8日，在宁波十七局项目部的工地涉案车辆被原告盗走，而此时间为合同履行期内。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十五条规定，融资租赁合同中“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”故，原告盗走涉案车辆侵害了答辩人对涉案车辆的使用权，属于违法、违约行为。6、原告于2014年11月20日迟延交付车辆违反法律、合同约定。调解协议确定原告于2014年2月28日返还涉案车辆，但原告实际履行时间为2014年11月20日，是在被告顾洪团申请法院强制执行后才交付被告顾洪团。原告的迟延交付车辆行为同样违反法律规定与合同约定。7、双方互负债务且顾洪团所欠原告的租金已被抵消。我国合同法第九十一条规定了债务相互抵销后合同权利义务终止。顾洪团拖欠租金与原告逾期交付涉案车辆均产生了合同之债。原告逾期交付涉案车辆形成违约之债，早于顾洪团拖欠租金合同之债。上述之债可法定抵销，顾洪团并不拖欠租金。8、原告的诉求违反法律规定。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》二十一条的规定及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，出租人不能既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，只能选择其一。
被告袁春秀、顾洪祝辩称，同意被告顾洪团的答辩意见。
反诉原告顾洪团向本院提出反诉请求：1、判令被反诉人赔偿反诉人自2014年2月28日至2014年11月20日的251333元损失（按每月29000元计算），抵销融资租赁车辆113170元租金后，被反诉人应赔偿反诉人138163元；2、赔偿反诉人自2015年6月8日（车辆被原告盗取日）至实际交付车辆期间（按每月29000元暂计算至2016年7月15日）的383766元损失。3、判令被反诉人返还涉案苏Ｇ×××××（型号QY20A，发动机号87040230）车辆。4、反诉费用由被反诉人承担。
反诉被告中恒公司辩称，驳回反诉原告的反诉请求。1、连云港市海州区人民法院的生效调解书，调解协议载明反诉人在交付所欠的105000元租金后，被反诉人交付车辆。后调解书生效后，反诉人未及时履行给付租金的义务，在收到调解款项前有权占有车辆。后鉴于反诉人迟迟未支付款项，被反诉人只能申请强制执行，于2014年11月28日才收到调解款项105000元。2、从合同角度讲，该调解协议可视为带有强制执行力的主合同，被反诉人作为履行义务顺序在后的民事主体，参照合同法规定的先履行抗辩权有权暂缓交付车辆。3、反诉人第一项反诉请求实质是执行程序中迟延履行非金钱的给付义务产生的迟延履行利益，能否通过法院另行诉讼解决。按照相关法律规定及司法精神，应当在执行程序中解决。4、最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定第19条规定，按照该规定，鉴于该调解书确定的义务已得到履行，据此规定应依法驳回被反诉人的反诉请求。5、诉讼时效问题，反诉人要求赔偿所谓的延迟交付车辆损失请求诉讼时效已届满，请求依法驳回。6、反诉人的第2、3项请求，合同期满后，出租人中恒公司有权取得车辆（并且当时在被告1违约符合取车的合同约定）反诉人应当向被反诉人给付其于合同期满后无权占有车辆的占有使用费用而非由被反诉人赔偿其所谓损失。
经审理查明，2010年8月15日，被告顾洪团与案外人连云港元泰通用设备有限公司签订《设备买卖合同》一份，约定被告顾洪团从案外人连云港元泰通用设备有限公司购买起重机（型号QY20A，发动机号87040230）一台，单价为620000元，合同还就其他事项进行了约定。
同日，原告（反诉被告）中恒公司（甲方）与被告（反诉原告）顾洪团（乙方）签订《融资租赁合同》一份，合同约定租赁物为起重机（型号QY20A，发动机号87040230），总价款为620000元，租赁期限为36个月，验收期限为2010年8月15日，首付款为62000元，租赁物保证金为31000元，保险费8106.26元，月租金17147.9元，租赁物期末留购价格为1000元；乙方自第1期至最后一期每月支付一次，在起租日后的每月15日支付（不包括起租当月），乙方向甲方支付的租金应在每期的租金支付日前实际存到乙方为甲方开立的租金自动扣划款账户中，而不是乙方应在这一日存入租金；乙方应依照甲方的要求按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方则扣收逾期租金所产生的逾期利息，且甲方有权在乙方的租金账户中首先扣划其逾期利息，直到扣划完全部逾期利息后，再扣划租金；如乙方未按期支付租金及本合同约定的其他应付款项，须向甲方缴纳自逾期款项应付日至实际支付日的逾期利息，逾期利息按欠租额的每日1‰计息；乙方连续三期拖欠租金、逾期利息及其应付款，乙方拖欠租金、逾期利息及其他应付款项大于保证金额，视为乙方违约；若乙方违约，甲方有权向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项，终止本合同，取回租赁物（包括但不限于租赁物、行驶证件、维修保养记录），并要求乙方偿付本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求乙方赔偿损失；如甲方收回租赁物，甲方有权根据租赁物收回时的状况直接处理租金物，乙方在此声明并保证对处理结果不提出任何异议；保证金应在本合同签订日由乙方向甲方一次性支付，该保证金在租赁期满，乙方未发生违约情况下归还乙方或当乙方所有应付租金及其他应付款项总额小于保证金金额时，保证金可以自动冲抵应付的全部或部分，多余的保证金将退还给乙方，保证金不计利息；因乙方违反本合同导致本合同终止时，无论乙方同意与否，保证金将不予退还；合同还就其他事项进行了约定。
上述合同签订后，被告（反诉原告）顾洪团向中恒公司给付了首付款、保证金等费用。2010年8月15日，被告袁春秀出具配偶承诺书，承诺书载明：“本人与顾洪团系夫妻关系，对其以融资租赁方式购买柳工QY20A（机型）起重机一事完全知晓。本人在此承诺：完全同意其上述行为，并愿意共同承担付款义务。”顾洪祝向原告（反诉被告）中恒公司出具担保书一份，载明：“本担保人自愿为被担保人顾洪团与贵公司订立的《融资租赁合同》及其所有附件项下被担保人对贵公司所负一切债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带责任保证。本担保是连续性的、不中断之担保，保证期间自主合同租赁期限届满之日起两年。”
2010年8月15日，被告（反诉原告）顾洪团出具了《租赁物验收证明书》。
被告（反诉原告）顾洪团在收到涉案机械后，因其未能按时给付租赁款，2012年10月8日中恒公司将涉案车辆取回，并于2013年7月24日起诉至连云港市新浦区人民法院，要求解除其与顾洪团订立的《融资租赁合同》，支付拖欠租金285416.72元，支付逾期利息73683.37元，补偿损失20000元，后经连云港市新浦区人民法院组织调解，中恒公司与顾洪团达成调解协议，连云港市新浦区人民法院出具（2013）新商初字第1626号民事调解书，调解书中载明：“一、被告顾洪团、袁春秀于2014年1月25日给付所欠6个月23天租金105000元；二、原告中恒国际租赁有限公司于2014年2月28日前给付被告顾洪团、袁春秀涉案苏Ｇ×××××（型号QY20A，发动机号87040230）车辆，并对涉案车辆进行维修，保证该涉案车辆能够正常使用；三、原、被告双方履行上述两项义务后，就涉案融资租赁车辆按原合同顺延履行期限9个月，继续履行。”调解后，双方应当继续履行的融资租赁期限为9个月零7天。
上述调解书出具后，顾洪团、袁春秀在2014年1月将调解书约定的钱款汇入连云港市新浦区人民法院账户，但中恒公司未按照协议约定时间向顾洪团、袁春秀交付车辆。后顾洪团、袁春秀向本院申请强制执行，本院依法受理后，于2014年11月20日向顾洪团、袁春秀出具（2014）新执字第01642号执行结案通知书，告知其被执行人中恒国际租赁有限公司遵照法律文书规定已全部履行完毕，顾洪团、袁春秀取得了涉案租赁车辆。
顾洪团、袁春秀取得上述车辆后，未再向中恒公司支付租赁费，2015年6月8日，中恒公司将涉案车辆取回，中恒公司为此支付费用50562元。庭审中，顾洪团陈述涉案车辆取回后，一直在其处，未能正常使用。
另查明，案外人顾金磊曾将涉案车辆出租，约定的租赁期限为2012年6月24日至2014年6月24日；租金计算为每月29000元；租赁物配备操作手4名，其工资、食宿等由出租人负责承担；租赁物在租赁期由出租人负责日常燃油及辅助材料，使设备保持良好状态。中恒公司曾于2016年8月16日委托江苏东鼎房地产土地资产评估有限公司对涉案车辆的价值进行评估，江苏东鼎房地产土地资产评估有限公司出具（2016）第31号资产评估报告书认定涉案车辆的价值为140000元。
上述事实，有《融资租赁合同》、担保书、配偶承诺书、连云港市新浦区人民法院（2013）新商初字第1626号民事调解书、本院（2014）新执字第01642号执行结案通知书、江苏东鼎房地产土地资产评估有限公司出具（2016）第31号资产评估报告书等相关证据以及原、被告双方的当庭陈述予以证实。
本院认为，中恒公司与顾洪团签订的《融资租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行租赁合同。同时，新浦区人民法院依法出具的（2013）新商初字第1626号民事调解书亦已生效，中恒公司、顾洪团、袁春秀亦应当按照调解书的约定履行调解协议。
中恒公司与顾洪团之间的融资租赁期限为36个月，每月租金为17147.9元，顾洪团已经支付了26个月零23天的租金，尚余9个月零7天的租金未付，尚余租金金额为158332.28元。
顾洪团于2014年1月已将调解书约定的款项汇至法院账户，中恒公司未按照上述调解书的约定于2014年2月28日前履行交付义务，后顾洪团通过申请执行，于2014年11月20日取回涉案车辆。中恒公司的上述行为违反了调解书的约定，给顾洪团造成了损失。根据顾洪团向本院提交的证据显示，涉案车辆曾以29000元/月的金额对外出租，租期为2012年6月24日至2014年6月24日，但该租金中包含4名操作手的工资、食宿以及车辆日常燃料等费用，故本院酌情认定，涉案车辆因租赁产生的收益为20000元/月，因中恒公司迟延交付车辆，导致顾洪团产生的车辆租金损失为20000元/月*（3个月+26天/30天）=77333.33元。对于顾洪团主张应当赔偿其车辆租金损失直至2014年11月20日的意见，本院认为，顾洪团未举证证明其自2014年6月25日至2014年11月20日期间仍存在车辆租金损失，故对该意见本院不予支持。根据上述事实，因中恒公司迟延交付车辆给顾洪团造成的损失不足以冲抵顾洪团所欠的中恒公司的融资租赁款。
顾洪团自2014年11月20日至2015年6月8日期间占用涉案车辆，顾洪团需向中恒公司支付的融资租赁款为17147.9元/月*（6个月+19天/30天）=113747.74元，该租金冲抵中恒公司应当向顾洪团赔偿的金额77333.33元，顾洪团应当向中恒公司支付的融资租赁款为36414.41元。根据中恒公司与顾洪团签订的融资租赁合同的约定，顾洪团拖欠的融资租赁金额已经高于合同约定的保证金31000元，故中恒公司有权终止合同、取回租赁物，故中恒公司诉求解除其与顾洪团之间的融资租赁合同，符合法律规定，本院依法予以准许。
对于顾洪团诉求的2015年6月8日之后因中恒公司再次拖走涉案车辆导致其损失应当承担赔偿责任的意见，本院认为顾洪团未按时全额缴纳融资租赁款，构成违约，根据涉案融资租赁合同的约定，中恒公司有权取回租赁物，且顾洪团亦表示涉案车辆自2014年11月20日取回至2015年6月8日一直处于无法正常使用状态，故对该诉求本院依法不予支持。
根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定：“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物的差额。合同约定租金期间届满后租金物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。”本案中，顾洪团尚欠中恒公司融资租赁款36414.41元，且涉案车辆已经被中恒公司取回，中恒公司亦要求解除合同，故顾洪团要求中恒公司返还涉案车辆的诉讼请求不符合合同及法律规定，本院依法不予支持。对于中恒公司诉求的赔偿损失的金额，本院认为，顾洪团尚欠的中恒公司的融资租赁款为36414.41元，涉案融资租赁合同约定的逾期违约金过高，本院依法调整为未付融资租赁总额的30%即36414.41元*30%=10924.32元，涉案融资租赁合同约定的留购价为1000元，中恒公司取回租赁物所支付的费用为50526元，涉案租赁物的现有价值为140000元，虽顾洪团对该价值不予认可，但未举证证明，同时，顾洪团向中恒公司支付了31000元的保证金，该款应当在上述款项中予以冲抵，综上，顾洪团应向中恒公司给付的赔偿金为36414.41元+10924.32元+50526元+1000元-140000元-31000元=-72135.27元，即中恒公司解除融资租赁合同、收回车辆后应向顾洪团支付72135.27元。同时，因顾洪团不应再向中恒公司支付款项，故中恒公司诉求袁春秀、顾洪祝承担连带给付责任的诉求，本院依法不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除本诉原告中恒国际租赁有限公司与本诉被告顾洪团之间的《融资租赁合同》
二、驳回本诉原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
三、反诉被告中恒国际租赁有限公司于本判决生效后十日内给付反诉原告顾洪团款项72135.27元。
四、驳回反诉原告顾洪团的其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费5040元（本诉原告已预交），由本诉原告负担，反诉案件受理费4510元（反诉原告已预交），由反诉原告负担3887元，由反诉被告中恒国际租赁有限公司负担623元，于给付上述款项时一并给付反诉原告顾洪团。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交本诉上诉案件受理费5040元，反诉上诉案件受理4510元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
审 判 长 王道军
代理审判员 鲁珍珍
代理审判员 高 旭
二〇一七年三月三十日
书 记 员 梁 茜
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定：出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物的差额。合同约定租金期间届满后租金物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。
（三）、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。