江苏省昆山市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）昆刑二初字第0668号
公诉机关江苏省昆山市人民检察院。
被告人陈某，原系昆山XXXX管理有限公司招商工作人员。2009年1月20日因犯职务侵占罪被本院判处有期徒刑一年三个月，缓刑二年。2014年2月27日因涉嫌职务侵占犯罪被昆山市公安局刑事拘留（同月26日被羁押），同年4月1日被该局取保候审。2014年12月16日经本院决定逮捕，同日由昆山市公安局执行逮捕。现羁押于昆山市看守所。
辩护人张刘红，江苏21世纪众仁律师事务所律师。
昆山市人民检察院以昆检诉刑诉（2014）1538号起诉书指控被告人陈某犯职务侵占罪，于2014年8月28日向本院提起公诉。本院适用简易程序，并于同年9月16日转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。昆山市人民检察院指派检察员姚金弟出庭支持公诉。被告人陈某及其辩护人张刘红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
昆山市人民检察院指控，2012年7月至2013年7月间，被告人陈某利用其担任被害单位昆山XXXX管理有限公司商铺招租工作的职务之便，采用隐瞒被害单位让租户提前进入商铺、篡改合同相关条款等手段，多次侵吞被害单位租金共计人民币40599元。2014年2月26日，被告人陈某主动向昆山市公安局经侦大队投案，如实供述了主要犯罪事实。案发后，被告人陈某退出了赃款人民币31778元。公诉机关认为，被告人陈某利用职务上的便利，侵吞本单位人民币40599元，数额较大，应当以职务侵占罪追究其刑事责任。被告人陈某主动投案，如实供述自己的主要罪行，系自首，可以从轻或者减轻处罚。提请本院依法判处。
被告人陈某对指控其侵占被害单位应收李某、王某租金的犯罪事实及指控其犯职务侵占罪无异议，但辩解称其多收取的租户姚某的10000元人民币系姚某自愿支付给其，让其帮助疏通关系所用，其也确为此花费了人民币7000余元。其也并未擅自篡改有关租户姚某的租赁合同让其提前进驻商铺。实际上其前后和姚某签订过两次租赁合同，第一次是在2012年8月份，合同起租时间为2012年8月份，但因该合同签订后，租赁房屋存在无产权证等情况，不符合姚某要求的租赁条件，后在处理产权证、消防、城管等事情耽搁了一个月左右，所以在上述问题处理完毕后，其和姚某于2012年10月份再次签订了一份合同。该份合同的起租时间也更改成了2012年10月份，公司并收回了姚某于8月份所签订的原合同。姚某提供给公安机关的合同便是后来10月份签订的那份，而被害单位提供给公安�关的合同却是8月份签订的那份，所以出现了两份合同不一致的情况，并非其擅自更改了合同条款。其辩护人的辩护意见为，对公诉机关指控被告人陈某犯职务侵占罪无异议。在事实方面，认为公诉机关指控被告人陈某侵占被害单位应收租户姚某租金人民币10000元的证据不足。首先，该笔费用系姚某另外自愿支付给被告人陈某帮忙办理营业执照、广告牌申请等手续的费用。另外，公诉机关指控被告人陈某侵占姚某应缴租金为人民币10000元，而姚某陈述称陈某收取了其一个半月的租金，二者所述租金金额不能相互印证，故该笔10000元人民币应与租金无关。其次，被告人陈某未篡改租赁合同内容。从被害单位出具给姚某的第一期租金收据可以看出，人民币32022元系2012年10月10日至2013年3月9日期间租金，和姚某提交给公安机关的租赁合同起租期为2012年10月10日可以相互印证。�诉机关指控被告人陈某侵占李某应缴租金人民币25646元金额计算有误，应为24646元。在量刑方面，被告人陈某系自首，案发后积极退赃，有明显的悔罪表现。综上，建议对被告人陈某从轻处罚，并宣告缓刑。
经审理查明：2012年7月至2013年7月间，被告人陈某利用其担任被害单位昆山XXXX管理有限公司商铺招租工作的职务之便，采用隐瞒被害单位让租户提前进入商铺、篡改合同相关条款等手段，多次侵吞被害单位租金共计人民币40599元。具体分述如下。
1、2013年5月至7月，采用隐瞒被害单位让租户李某提前进入商铺、篡改合同相关条款等手段，侵吞被害单位应收租户李某租金人民币25646元。
2、2012年7月，采用隐瞒被害单位让租户姚某提前进入商铺、篡改合同相关条款等手段，侵吞被害单位应收租户姚某租金人民币10000元。
3、2013年3月至7月，采用篡改合同相关条款等手�，侵吞被害单位应收租户王某租金人民币4953元。
本院另查明：2014年2月26日，被告人陈某主动向昆山市公安局经侦大队投案，如实供述了主要犯罪事实。案发后，被告人陈某向被害单位昆山XXXX管理有限公司退赃款人民币31778元（其中包括应收租户李某、王某租金及涉曹某租金3060元）。
上述事实，有公诉机关提交的下列证据予以证实：
1、证人李某的证言，证实2013年5月底其联系到昆山XXXX管理有限公司陈某，想租赁其公司商铺，经协商于6月初和陈某签订了房屋租赁合同，并系由其先行在陈某提供的二份合同上签好名后由陈某带回公司盖章。当时陈某口头称2013年6月至9月三个月为免租期，故合同中约定的起租时间为2013年9月。后其按照陈某要求交纳了首期六个月（2013年9月至2014年3月）的租金人民币71291元，其中包括五个月的租金和作为押金的一个月租金。另外还交�500元的水电押金、半年的物业费1958元、装修押金3000元（其中陈某垫付1000元）、工本费10元。几天后，陈某将盖好章的合同和收据给了其。但其发现少了押金、二个月租金及500元的水电押金收据。后经其催要。陈某给其复印了一张押金收据，并以公司老板没在国内无法开具收据为由还是没有把23764元的两个月租金收据和500元水电押金的收据给其。另外，其在装修期间因楼梯问题耽搁了20多天的装修时间，陈某答应9月份的房租只让其交纳1882元就可以了，上次交纳的从9月份至次年3月份期间的房租顺延。因上次交纳费用时陈某帮其垫付了1000元的装修押金，这样其又再支付给了陈某人民币2882元，但还是没有收据，陈某给其出具了一张欠人民币25646元收据的说明。其证言同时证某陈某未向其讲过因为装修开楼梯口的事情帮其垫付过钱款。经其辨认，被害单位留存的租赁合同中“李某”的签名不是其笔迹。
2、证人姚某的证言，证实其因欲在昆山市天地华城租商铺做培训机构，便于2012年4、5月份，联系到了昆山XXXX管理有限公司的陈某。经协商，陈某承诺给其2012年7、8、9三个月为免租期，但后来租赁合同上只给了其两个月免租期，但起租期仍是从2012年10月起算。因其于2012年7月就进驻商铺了，所以实际免租期还是三个月。因其没有什么损失，便未提出异议。后其按照陈某的要求将一个月的房租10674元作为押金和四个半月的租金48033元，另有10元的工本费、500元的水电费、半年物业费5120元及1000元的装修押金交给了陈某。当天陈某就把押金10674元的收据、三个月的租金32022元的收据（下面写着已减免两个月租金，时间从2012年10月10日至2013年3月9日）、10元工本费的收据、500元水电费收据及1000元装修押金收据给了其，物业费的发票是其之后自己�物业公司开具的。因后来物业公司将1000元的装修押金退给了其，其便把收据还给了物业公司。但陈某少给了其1个半月租金的收据16011元，陈某解释说这部分钱是直接给房东了，没有给公司，所以没有收据，其也就没再追问。其证言同时证某其未曾给过陈某办事好处费或者疏通关系费10000元，陈某也未向其要过好处费。
3、证人王某的证言，证实2013年3月左右，其欲在昆山市天地华城开干洗店，便联系到了昆山XXXX管理有限公司的陈某。经协商，陈某承诺给其2个月的免租期。双方签订合同后，其按照陈某的要求将1个月的房租作为押金、4个月的房租、半年的物业管理费及其他费用共计人民币27640元汇至了陈某的个人银行账户。后来其到陈某的办公室拿到了4953元的押金收据和14858元的房租租金收据，其中房租收据上面备注为2013年8月15日至2014年2月14日期间房租，同时注明�已减免3个月租金”。因其比较信任，当时并未仔细看收据内容，所以亦未能提出异议。
4、证人卢某（昆山XXXX管理有限公司总经理）、徐某（昆山XXXX管理有限公司经理）的证言，同时证实其公司在工作中发现已于2013年7月离职的原负责商铺招租的职员陈某利用工作之便制造“阴阳合同”，使得公司保存的合同和租户保存的合同在房屋租赁期间、押金、免租期等方面存在不一致，侵占了公司应收租户的租金归自己所有。其中包括损失了租户李某两个月的租金人民币23764元、租户王某的一个月的租金4953元、租户姚某的一个月租金押金人民币10674元。证人卢某的证言同时证实，2013年2月27日上午，陈某的父母来到公司，将陈某侵占其公司租户李某、王某、曹某三笔租金共计31778元以现金的形式给了其，其接受下来并开具了收据，并将收据的复印件提供给了公安机关。
5、证人陶某（昆山XXXX管理有限公司财务部工作人员）的证言，证实昆山市天地华城花园的租户李某、王某的房屋租金是陈某代交的，李某是47528元，王某是19811元，并均开具了收据。并证实从其公司保存的租赁合同上看，租金都是符合的。
6、调取证据清单、接受证据清单、证人李某、姚某、王某和昆山XXXX管理有限公司分别向公安机关提供的房屋租赁合同、收据、银行转账凭证，证实租户和公司分别保存的租赁合同内容存在不一致，及陈某向各租户收取租金后向公司交纳的情况。
7、被告人陈某给租户李某出具的“收据未开说明”，证明被告人陈某于2013年7月12日向租户李某出具说明，尚有租金25646元收据未予开具。
8、企业法人营业执照，证实被害单位昆山XXXX管理有限公司系中外合资有限责任公司。
9、劳动合同、职务证明、工资单，证实被告人陈某系昆山XXXX管理�限员工，负责商铺招租工作的事实。
10、接受证据清单、收据，证实证人卢某向公安机关提供入账日期为2014年2月27日的退款收据复印件。陈某于2014年2月27日向被害单位退赃款（租户王某、曹某、李某租金）人民币31778元的事实。
11、身份信息证明，证实被告人陈某作案时已年满十八周岁。
12、抓获经过，证实被告人陈某的归案情况。
13、刑事判决书，证实被告人陈某因犯职务侵占罪，于2009年1月20日被本院判处有期徒刑一年三个月，缓刑二年。
上述证据均经庭审质证、认证，各证据间能够相互印证，且与上述证据证明的事实相吻合，证据均具有证明效力，本院予以确认。
本院认为，被告人陈某利用职务上的便利，侵占本单位应收租户租金人民币40599元，数额较大，其行为已构成职务侵占罪。被告人陈某主动投案，归案后如实供述主要犯罪事实，系自首，依法予以从轻处罚。案发后，被告人陈某退还大部分赃款，酌情予以从轻处罚。公诉机关指控被告人陈某犯职务侵占罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名正确。关于被告人陈某及辩护人对公诉机关指控的侵占租户姚某的租金人民币10000元的异议意见，经查，通过对比租户姚某及被害单位各自保存的租赁合同及租户姚某的证言足以证实，被告人陈某存在擅自修改租赁合同条款及让租户姚某提前进入商铺的事实，且姚某否认曾送给被告人陈某钱款作为好处费或者用于疏通关系之用，故上述辩解及辩护意见无事实依据，本院不予采纳。关于辩护人提出的公诉机关指控的侵占租户李某的应收租金人民币25646元计算有误的辩护意见，经查，被告人陈某的供述和租户李某的证言及被告人陈某出具给李某关于未开具租金收据的说明可以相互印证，公诉机关指控该笔犯罪事实的证据充分，指控金额无误，该辩护意见无事实依据，本院不予采纳。关于辩护人提出被告人陈某系自首，且退还了大部分赃款，由此建议对被告人陈某从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳。但关于其提出的建议对被告人陈某宣告缓刑的辩护意见，经查，被告人陈某曾因犯职务侵占罪被刑事处罚，缓刑考验期满不足二年再犯，社会危险性较大，故对被告人陈某不宜宣告缓刑，该辩护意见本院不予采纳。综上，为维护社会治安秩序，保障单位财产所有权不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第六十七条第一款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人陈某犯职务侵占罪，判处有期徒刑九个月。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年2月26日起至2015年8月10日止。羁押期间取保候审的，刑期的终�日顺延。）
二、责令被告人陈某继续退赔被害单位财产损失人民币一万一千八百八十一元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向苏州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 程海港
人民陪审员 高 洁
人民陪审员 徐 千
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 管惠岐
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
……
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处�。
……
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。