内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民初字第2937号
原告李益（反诉被告），男，1964年5月23日出生，汉族，个体业主，住包头市昆都仑区。
委托代理人郭佩志，内蒙古普照律师事务所律师。
被告訾银亮（反诉原告），男，1965年2月22日出生，汉族，包头市昆都仑区卜尔汉图镇新光三村书记，住包头市昆都仑区。
原告李益（反诉被告）诉被告訾银亮（反诉原告）合同纠纷一案，本院于2014年8月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李益（反诉被告）及委托代理人郭佩志与被告訾银亮（反诉原告）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李益诉称，2013年4月15日原、被告口头达成协议，由原告承包被告的大维奶站，期限5年，承包费按收奶量每公斤0.2元计算。同日，原告接管奶站并开始维修改造总计投入维修费82776元。同年9月，因市场变化，被告反悔并强行收回奶站，对原告投入的财产至今不予赔付。故诉请法院依法判令：1、由被告给付原告维修费82776元；2、承担诉讼费。
被告訾银亮辩称并反诉称，原告李益所述与事实不符，其所提的维修费并不存在，而是为经营奶站添置了一些需要使用的物品。2012年3月1日双方曾经签订书面承包合同，由原告李益承包我的大维奶站，承包期一年，到期后，原告李益要求继续承包并提出由其负责贷款200万元对奶站进行扩建。然而，原告李益不仅未能兑现承诺，还拖欠奶户奶款以及水、电、承包费等费用，同时，在未进行清算的情况下就擅自停止经营，给我造成极大经济损失。现提出反诉：1、要求反诉被告支付反诉原告垫付给奶户奶款318142元；2、2013年8-9月承包费126188元；3、2013年8月19日至9月22日奶厅用电费4324元；4、2013年7-8月垫付奶户水电费10649元；5、2013年4月15日至9月23日奶厅用水费7200元；6、其他费用405元；7、上述各项款额均按银行同期贷款利率的四倍支付利息；8、反诉被告承担其要求法院冻结反诉原告银行账户存款（户内存款为奶户奶款）造成反诉原告垫付利息12000元。
反诉被告李益辩称，对反诉原告垫付的奶户奶款318142元、水电费10649元认可。对承包费认可63094元，电费认可3924元。其他请求均不予认可。
经审理查明，2012年3月1日原、被告曾经签订书面牛奶销售合作合同书，由原告李益代为收购销售大维奶站牛奶，承包期一年，承包费按收奶量每公斤0.2元计算。到期后，原告李益要求承包奶站，被告訾银亮表示同意，双方口头达成一致，未签订书面合同。在承包期间，原告李益为大维奶站投入探照灯、制冷罐等若干物品。2013年10月2日，由于双方就合作事宜产生矛盾，故原告李益与被告訾银亮的亲属就投入奶站的物品进行清点，并列有清单一份，被告訾银亮的亲属在清单上签名。2013年11月原告李益付清所欠奶户9月份全部奶款。2014年8月5日原告李益诉至法院要求依法判令；1、被告訾银亮支付原告维修大维奶站所投入费用82776元；2、承担诉讼费。被告訾银亮则提出反诉要求反诉被告支付垫付给奶户奶款、水电费、承包费及各项款额均按银行同期贷款利率的四倍支付利息并承担因其提出保全申请而冻结账户所产生的利息损失。
另查明，2013年7月原告李益交纳承包费36273元；2013年8月交纳承包费37128元；为被告訾银亮垫付工人工资3600元。
又查明，2013年8月被告訾银亮为原告李益垫付奶户奶款318142元以及原告李益承包期间的水费7200元、电费4324元。
再查明，2014年8月27日原告李益向本院提出财产保全申请，要求冻结被告訾银亮的银行存款并提供相应财产进行担保。本院于2014年8月27日作出（2014）昆民初字第2936-1号民事裁定书冻结被告訾银亮在内蒙古农村信用社哈业脑包工业园区分社账户号6229760010200347282的账户内存款300000元。2014年9月24日被告訾银亮提出该账户内存款系村民奶户的牛奶款，申请法院予以解封并提供有奶户签字捺印的证明予以证实。原告李益同意被告提出的解除冻结账户的请求。同时，请求本院一并解除对其提供担保财产的查封。2014年9月23日本院作出（2014）昆民初字第2936-2号民事裁定书对被告訾银亮银行账户和查封原告的担保财产予以解除冻结、查封。以上事实，有书证、双方当事人陈述、开庭笔录在案佐证，足以认定。
本院认为，原告李益在承包大维奶站期间所投入的财产为个人财产，其具体明细应以原告李益与被告訾银亮的亲属进行清点签字认可的物品为限，由被告訾银亮返还清点认可的物品原物，如果不能返还原物，以原告李益提交的明细表中标注的价格返还价款。对于原告李益向本院提交的明细表中没有双方清点签字的部分物品，本院不予确认。关于原告李益提出的为被告訾银亮垫付工人工资款3600元应予退还的意见，被告訾银亮亦认可，应予退还。对于反诉原告提出的反诉请求，反诉被告认可为其垫付的奶户奶款318142元、水电费10649元，本院予以确认。对于反诉原告提出的承包费为126188元的主张，由于反诉原告未提供其他相应证据予以佐证，反诉被告认可63094元，本院以反诉被告认可的数额予以确认。对于反诉原告提出的垫付2013年8月19日至9月22日奶厅用电费4324元和2013年7-8月奶户水电费10649元及2013年4月15日至9月23日奶厅用水费7200元，反诉被告不予认可，但未向本院提交其曾经交纳该笔水电费用的相关票据或其他相关证据予以证明，故对反诉原告的主张，本院予以支持。对于上述款项所产生的利息应按中国人民银行同期贷款利率支付利息从反诉原告的主张权利时（2014年9月31日）起至还清该款之日止。对于反诉原告提出的因冻结反诉原告银行账户造成反诉原告垫付利息12000元的主张，有反诉原告向本院提交众奶户签字捺印的证明予以佐证，本院予以采信。利息的支付按中国人民银行同期贷款利率进行计算（从2014年8月27日起至2014年10月23日止）。依照《中华人民共和国合同法》第十条和《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十二条第一款、第一百三十四条第（四）项之规定，判决如下：
一、由被告訾银亮返还原告李益如下物品：探照灯（大2个，小1个共计合款825元)、泵5吨2个，3吨1个（共计合款3020元）、制冷罐2个（合款40000元）、电瓶2块（合款1060元）、插头带电线（合款1200元）、修发电机（合款7000元）、煤（5500元）、柴油25公斤（合款300元）、机油1桶（合款540元）、电瓶连接线（合款140）、打顶蓬（合款2600元）；
二、由被告訾银亮退还原告李益垫付的工人工资款3600元；
三、由反诉被告李益退还反诉原告訾银亮垫付的奶户奶款318142元；
四、由反诉被告李益支付反诉原告訾银亮垫付的水电费总计22173元；
五、由反诉被告李益支付反诉原告訾银亮垫付的上述款项共计340315元所产生的利息按银行同期贷款利率支付利息从2014年9月31日起至还清该款之日止；
六、由反诉被告李益支付因冻结反诉原告訾银亮银行账户中奶户奶款300000元所产生的利息按中国人民银行同期贷款利率进行计算（从2014年8月27日起至2014年10月24日止）。
以上一至六项于本判决生效后十日内履行完毕。
七、驳回反诉原告訾银亮的其他诉讼请求。
本诉案件受理费935元（原告预交），反诉案件受理费4025元（被告预交），由原告负担4025元，被告负担935元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审 判 长 冯雪松
人民陪审员 马丽芳
人民陪审员 王学盼
二〇一五年一月二十日
书 记 员 赵 超
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。