贵州省黔西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0522民初4398号
原告彭某，男。
委托代理人车润泉，黔西县大关法律服务所法律工作者。
被告张某某，女。
委托代理人董林，男。村委会推荐代理。
原告彭某与被告张某某离婚纠纷一案，本院于2016年10月28日受理后，依法由审判员张凯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭某及其委托代理人车润泉，被告张某某及其委托代理人董林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告彭某诉称，2010年，我与被告经人介绍按农村风俗举行婚礼结婚。2011年10月16日，生育长子彭某甲。2012年6月20日，我们到清镇市新店镇人民政府民政股补办结婚登记手续。由于婚前了解较少，婚后未建立起真正的夫妻感情，被告常为家庭琐事与我发生争吵，被告多次服毒、割腕、跳楼自杀。2015年4月至今，被告外出不回家，对孩子不管不问。我们无债权，欠有我父亲的148000.00元，欠我朋友杨某借的钱，向新店信用社的贷款100000.00元。还有买房子时我母亲拿了40000.00元给被告作为首付。还欠买房子贷款按揭款172000.00元。现我要求与被告离婚，婚生孩子彭某甲由我抚养。本案中，财产少于债务，我方起诉时，已经考虑被告方为女性，离婚后生活较为困难，故在诉状中并未提及债务问题。但既然被告提及，今日亦可分割。
为支持自己的诉讼请求，原告彭某在举证期限内向法庭提交了下列证据：
书证：
1、原告身份证复印件一份，用以证明原告自然身份信息；
2、身份信息表原件一份，用以证明被告自然身份信息；
3、结婚证复印件一份，用以证明原被告系合法夫妻关系；
4、户口簿复印件一份，用以证明原被告所生孩子的信息情况；
5、清镇市农村商业银行东风支行的贷款证明，用以证明原被告共同贷款100000.00元；
6、房贷合同，用以证明原被告房屋按揭款为172000.00元；
证人证言：
1、证人彭某乙证实：原告是我的儿子，被告以前在家，曾经喝农药、喝酒闹事、晚上离家出走、跳楼、自杀等都做过，夫妻感情并不好。原被告买房子，当时我拿了四万元给被告，后来被告就没有管过该房屋了。加上装修等费用，房屋我总共花了148000.00元，原告写有借条给我的。
2、证人陈某证实：我们是寨邻关系，原被告的夫妻关系并不好，被告已经出门一年多了，被告以前自杀、跳楼、喝农药等，还被拖到医院去抢救。
3、证人吴某某证实：我们是寨邻关系，被告以前爱在家闹事，什么喝农药、自杀、跳楼等，我们寨邻都是知道的。
4、证人杨某某证实：我是寨邻关系，被告以前在家有割腕、跳楼、喝农药等行为，喝农药后还在医院住院一个星期。
5、证人袁某某证实：我们是寨邻关系，被告曾经有跳楼、割腕、喝农药等行为，夫妻感情并不好。
被告张某某辩称，我同意离婚，只是就孩子的抚养及财产分割等存在异议。1、共同财产位于清镇市某某大院的房屋，应当依法分割，至于定金、维修费等，也应依法分割；2、孩子自出生孩子一直与被告生活，应由被告抚养较为适宜，原告应承担抚养费，原告可每月探望两次；3、共同债务欠银行贷款100000.00元原告无异议，证人彭光武的债务不认可。
为支持自己的抗辩主张，被告张某某在举证期限内向法庭提交了下列证据：
1、商品房备案登记表，用以证明原被告按揭购买房屋的事实；
2、某某大院计费清单，用以证明该房屋的付费情况；
3、商品房认购协议及各种收据，用以证明该房屋缴费情况；
4、中国工商银行个人购房借款担保合同，用以证明原告用该套房产作为抵押向改行借款用于购买刚房屋；
5、工资收入证明，用以证明被告的工资收入都是用于房子及被告有能力抚养孩子。
被告张某某对原告彭某提交法庭的1、2、3、4、5、6号证据无异议，对证人彭某乙的证言有异议，认为跳楼等情况是缺乏事实依据的，至于债务，因其与原告为父子关系，故债务之事并不可信。至于他说给我四万元，没有这回事。原被告没有分居且感情一直很好。对证人陈某、吴某某、杨某某、袁某某的证言有异议，认为没有证据支持，不属实。原告彭某对被告张某某提交法庭的1、2、3、4号证据没有异议，对5号证据有异议，认为这种证据是假的。
经审查，本院对原告彭某提交法庭的1、2、3、4、5、6号证据及被告张某某提交法庭的1、2、3、4号证据的真实性、合法性、关联性予以采信。对证人陈某、吴某某、杨某某、袁某某的证言，因四位证人的证言能相互印证原被告之间的关系好坏，本院予以采信。对证人彭某乙的证言，因其与原告的特殊关系，仅凭一张借条，没有其他相关证据加以佐证，本院认为该证言不具有真实性、客观性，本院对该证据不予采信。对被告张某某提交法庭的5号证据，因只有单位的盖章，没有近一年以来的工资清册予以佐证，本院认为该证言不具有真实性、客观性，本院对该证据不予采信。
本案当事人争议的焦点是：原、被告的夫妻感情是否确已破裂。
经审理查明：2010年，原告彭某与被告张某某经人介绍后按农村风俗举行婚礼结婚。2011年11月16日，生育男孩彭某甲，现跟随原告彭某的父母生活。2012年6月20日，原告彭某与被告张某某到婚姻登记机关补办结婚登记手续。夫妻关系存续期间，无债权。共同财产有位于清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房，购买时总价款为245973.00元，首付款为73973.00元，该商品房的维修基金、契税等共计9220.00元。2014年12月19日，原告彭某与被告张某某就该商品房在中国工商银行股份有限公司清镇支行办理按揭手续，按揭款为172000.00元。夫妻关系存续期间，为做生意，原告彭某与被告张某某尚欠贵州清镇农村商业银行股份有限公司东风支行贷款100000.00元。夫妻关系存续期间，因原被告双方缺乏沟通，被告张某某曾有如服毒自杀等行为的发生，导致夫妻关系较为紧张。现原告以被告离家出走、服毒、自杀等原因向人民法院起诉要求与被告离婚，并明确孩子的抚养。庭审中，被告同意离婚，但要求抚养孩子彭某甲，分割共同财产。调解中，原被告对谁抚养孩子彭某甲争执不下，都认为自己有能力抚养孩子，不需要对方给付孩子的抚养费。
本院认为，原告彭某与被告张某某同居后又到民政部门办理结婚登记手续结婚，其婚姻关系合法有效，法律应予以保护。庭审中，被告同意离婚，表明夫妻感情确已破裂，本院对原告彭某的离婚诉讼请求予以支持。关于原被告婚生孩子彭某甲的抚养问题，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第4条规定：“父方或母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父随母生活的优先条件予以考虑。”本案中，原被告婚后在外做生意，婚生孩子彭某甲跟随原告彭某的父亲彭光武一起生活，且彭光武有能力帮助原告彭某照顾彭某甲，故原被告所生育的孩子彭某甲由原告彭某抚养较为有宜。关于共同财产，原被告夫妻关系存续期间，有位于清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”因该房屋是按揭购买的，现该房屋的所有权尚抵押在中国工商银行股份有限公司清镇支行，故该房屋未取得完全所有权，本院不予判决原被告夫妻关系存续期间按揭购买的位于清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房的所有权归属，现该房屋由原告彭某使用，故该房屋判决由原告彭某使用，待该房屋取得完全所有权后，被告张某某可以另行向人民法院提起诉讼。被告张某某辩称用于购买清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房所缴纳的定金、维修费等，也应依法分割，因购买房屋所缴纳的定金已包含于购房总款，体现于原被告购买的商品房的总价值之内，在该商品房未判决确定权属时，定金是该房屋不可分割的一部份；大修基金、维修费，是国家相关部门按照规定，在商品房预售、销售中收取的今后按照一定程序对房屋及公共设施进行维护、修理的费用，它并不包含于原被告所购买的商品房价值内，本院对被告张某某的这一抗辩主张不予支持。关于共同债务，原被告认可欠贵州清镇农村商业银行股份有限公司东风贷款100000.00元，因原被告夫妻关系存续期间购买的清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房判决由原告彭某管理使用，故由原告彭某偿还所欠贵州清镇农村商业银行股份有限公司东风贷款100000.00元较为恰当。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第4条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：
一、准予原告彭某与被告张某某离婚；
二、原告彭某与被告张某某生育的孩子由原告彭某抚养至孩子能独立生活之日止；
三、原告彭某与被告张某某夫妻关系存续期间购买的清镇市城北新区某某大院X栋X号商品房由原告彭某管理使用；
四、共同债务欠贵州清镇农村商业银行股份有限公司东风支行贷款本金100000.00元，由原告彭某偿还。
案件受理费200.00元，减半收取100.00元，由原告彭某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。
审判员 张凯
二〇一六年十一月十四日
书记员 胡娇