上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民一（民）初字第2808号
原告刘德玲，男，1969年2月22日出生，汉族，户籍地福建省，现住上海市青浦区。
被告陶黎明，男，1981年8月2日出生，汉族，户籍地江苏省溧阳市，现住上海市青浦区。
委托代理人陶田洪，男，1955年7月20日出生，汉族，户籍地江苏省溧阳市，现住上海市青浦区。
被告盛锦辉，男，1960年6月16日出生，汉族，住上海市青浦区。
原告刘德玲诉被告陶黎明、盛锦辉民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理，依法适用简易程序，由审判员周惠平独任审判。本案于2015年12月11日公开开庭进行了审理，原告刘德玲及被告陶黎明的委托代理人陶田洪到庭参加诉讼，被告盛锦辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘德玲诉称：2013年9月17日，被告陶黎明因做建筑工程生意需资金向原告借款人民币150万元（以下币种均为人民币），双方约定借期至2013年10月16日，另约定了利息和逾期还款的违约金。被告陶黎明以房产提供了抵押担保，被告盛锦辉提供了保证担保。原告已按约交付全部借款，但两被告均未按约还本付息。故原告请求判令：1、被告陶黎明归还原告借款150万元；2、被告陶黎明支付原告利息（以本金150万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2013年9月17日起计算至2013年10月16日止）；3、被告陶黎明支付原告逾期利息及违约金（以本金150万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2013年10月17日起计算至实际清偿之日止）；4、被告盛锦辉对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
被告陶黎明辩称：原告所述事实均属实。被告陶黎明确未还本付息，现同意归还借款并支付利息，正在办手续将房产另行抵押贷款用于还款，但无法明确还款时间，另与原告协商处理违约金。被告陶黎明以名下房产提供了抵押，有能力偿还债务，故被告盛锦辉不需再承担还款责任。
被告盛锦辉未作答辩。
经开庭审理查明：2013年9月17日，被告陶黎明以做建筑工程生意需资金为由向原告借款，双方签订借款合同主要约定：借款150万元；借期自当日起至2013年10月16日；月利息按中国人民银行同期贷款利率四倍支付；如果借款人逾期，保证按时支付约定的利息外，还保证至逾期日起每天支付借款本金的千分之二作为赔偿原告的经济损失；合同到期归还款项先后顺序为借款本金、利息、经济损失、诉讼费等其他经济损失。被告盛锦辉以保证人身份在借款合同上签名，承诺承担担保责任至款项还清，担保范围包括借款合同约定的借款本金、利息、经济损失等一切费用，但未约定保证方式。2013年9月17日、9月18日，被告陶黎明分别收到原告转账交付的借款110万元、40万元。
另查明：2013年9月18日，被告陶黎明以名下坐落于上海市青浦区（青浦镇）公园东路XXX弄XXX号XXX室房屋向原告提供抵押担保，并办理了房产抵押登记手续，登记担保债权数额为150万元，债务履行期限自2013年9月17日至2013年10月16日。因被告未按约还本付息，原告于2015年9月诉诸本院。
以上查明的事实，由以下证据证明：原告与被告陶黎明的陈述、原告提供借款合同一份、银行取款业务回单二份、银行对账单、查询单、房地产权证、抵押权登记证各一份，上述证据经庭审出证、质证。鉴于被告盛锦辉未到庭应诉，本院又对以上证据进行核对，确认证据的证明效力。
根据庭审确认的事实，本院认为：原告与被告陶黎明签订的借款合同、被告盛锦辉提供保证担保均是当事人真实意思表示，内容中除逾期经济损失约定过高外，其他内容均未违反法律、行政法规强制性规定，应确认为合法有效。借款合同自资金到达借款人账户时生效。原告已按约交付借款，被告陶黎明理应按约履行还款义务，至今未还款，已违约，故本院对诉请1予以支持。双方约定的利率未超过年利率24%，原告可请求借款人按照约定的利率支付利息，其中40万元借款交付晚于约定一天，该笔借款的借期应作相应顺延，故本院对原告的诉请2予以部分支持。双方对逾期利率已有约定，从其约定，但以不超过年利率24%为限，双方对违约金未作约定，原告主张违约金，于法无据，故本院对诉请3予以部分支持。
被告陶黎明以名下房产为借款提供抵押，应按约承担相应的担保责任，在不履行到期债务时，原告有权行使抵押权。原告与被告盛锦辉对保证方式没有约定，应按照连带责任保证在保证范围内承担相应保证责任。被告盛锦辉承担保证责任后，有权向被告陶黎明追偿。本案被担保的借款本息等债权既有债务人自己提供物的担保又有第三人提供的保证担保，未约定实现债权顺序，原告应当先就该物的担保实现债权。原告直接要求被告盛锦辉对债务承担连带责任，于法无据，故本院对诉请4予以部分支持。
被告盛锦辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第二款、第二十六条第一款、第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶黎明应于本判决生效之日起十日内归还原告刘德玲借款150万元；
二、被告陶黎明应于本判决生效之日起十日内支付原告刘德玲利息（以本金110万元为基数，自2013年9月17日起计算至2013年10月16日止；以本金40万元为基数，自2013年9月18日起计算至2013年10月17日止，均按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
三、被告陶黎明应于本判决生效之日起十日内支付原告刘德玲逾期还款利息损失（以本金110万元为基数，自2013年10月17日起；以本金40万元为基数，自2013年10月18日起，均按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至实际清偿之日止）；
四、被告陶黎明届期不履行上述判决主文第一、二、三项中的债务，原告刘德玲有权与抵押人陶黎明协议，以坐落于上海市青浦区（青浦镇）公园东路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款按照抵押登记顺序优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人陶黎明所有，不足部分由陶黎明清偿。原告刘德玲行使优先受偿权之后仍得不到足额清偿的，由被告盛锦辉对未足额清偿部分承担连带保证责任；被告盛锦辉在承担连带保证责任后，有权向被告陶黎明追偿；
五、驳回原告刘德玲的其他诉讼请求。
本案受理费18，300元，减半收取9，150元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 周惠平
二〇一五年十二月二十一日
书记员 沈 丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：
（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
……
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。