北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）门民初字第1189号
原告李×1，女，1928年6月23日出生。
委托代理人张兰清，女，1951年5月29日出生。
委托代理人侯洁，北京盈渊律师事务所律师。
被告李×2，男，1957年8月4日出生。
委托代理人王金先，男，1952年8月27日出生。
被告李×3，女，1966年1月4日出生。
被告王×，女，1961年8月23日出生。
原告李×1与被告李×2、李×3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并追加王×为被告，公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告李×1的委托代理人张兰清、侯洁，被告李×2，被告李×3到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告李×1的委托代理人张兰清、侯洁，被告李×2及其委托代理人王金先，被告李×3，被告王×，到庭参加诉讼。第三次开庭时，原告李×1的委托代理人张兰清、侯洁，被告李×2及其委托代理人王金先，被告王×，到庭参加诉讼；被告李×3经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李×1诉称：1970年2月我与李x结婚，双方均是丧偶后再婚。婚后我带来两个未成年的女儿，李x5和李×3。李x带来一未成年的儿子，即被告李×2。婚后我们一家住在北京市门头沟区x地区x村69号院1号房屋（以下简称69号房屋），当时李×2尚年幼，我们住的房子也很破旧，我和李x调整了房屋结构后，重新翻建了房屋，现有西房三间，东房三间。2007年李x因病去世。我认为69号房屋是我与李x的共同财产。现原被告之间因69号房屋权属问题发生争议，故我起诉到法院，要求依法继承69号房屋中属于李x所有的遗产。
被告李×2辩称，不同意原告李×1的诉讼请求。首先，李×1与李x于1970年结婚，而69号房屋是李x于1955年分家取得的，属于李x的婚前财产；其次，李×1于2003年就与李x不在一起生活了。2004年11月，李×1曾起诉要求与李x离婚，经法院调解后撤诉。李x于2005年时就重病缠身，我一直照看李x，直至2007年李x死亡。李×1一直与李x分居，李×1的行为是对李x的遗弃，其已经丧失了继承权。李x死亡后，李×1找到我要求回69号房屋居住，我出于亲情同意李×1回来居住。再次，我父亲李x与我生母田x共育有两个子女，我还有一个胞妹李x4，我母亲田x于1961年死亡，当时李x4还不满周岁，因生活困难就送给本村邻居王x1抚养，并改名为王×。1970年，我父亲李x与李×1再婚时，我十三周岁，李x5八周岁，李×3三周岁，后李x5死亡。李×1的母亲也与我们一起生活。李x抚养老人直至老人死亡，并将李×3抚养成人。我出生后住在69号房屋，并在此长大成人，当时我们家没有能力建房。我于1978年与前妻梁x结婚，一直住在69号院三间东房，李x与李×1住在69号院三间西房。我于1981年到北京矿务局大台矿做矿工，1985年时，我组织找人建房，出资重建了三间东房，并翻建了三间西房，为建房我还向工友借款，用于购买建房材料，69号房屋院内都是我出资建造的。
被告李×3辩称：我没有意见，由法院依法判决。
被告王×辩称：我同意被告李×2的意见，李x生前，原告李×1没有对李x进行照顾、扶养，被告李×3也没有对李x进行照顾、赡养；2005年至2007年，在李x病重期间，是我和李×2负责照顾患病的李x，我认为李x的遗产应当有我的份额。
经审理查明，李x与田x共育有两个子女，即李×2、李x4。田x于1961年死亡，李x因生活困难在李x4还不满周岁时，将其送给本村村民王x1抚养，改名为王×。李×1与李x于1970年2月结婚，双方均是丧偶后再婚。婚后李x与李×1居住在69号房屋。李x带来一子李×2，当时十三周岁；李×1带来两个女儿，即李x5、李×3，当时李x5八岁，李×3三岁。李x5于1984年死亡，生前未结婚生子。69号房屋于1985年经过翻建、重建。
李×2于1978年与前妻梁x结婚时，住在69号房屋三间东房，李x与李×1住在69号房屋三间西房。李×2于1981年到北京矿务局大台矿做矿工，2000年李×2与前妻梁x离婚。2003年李x与李×1发生矛盾，未在一起生活，直至李x死亡。在此期间，李x的生活一直由李×2照顾。2004年11月，李×1曾起诉要求与李x离婚，经法院调解后撤诉。李x于2007年1月9日死亡，生前未留有遗嘱。此案在审理过程中，本院依法追加王×为被告共同参加诉讼。经本院开庭主持调解，原、被告各方未能达成一致意见。
原被告双方的争议焦点主要是：一、69号房屋是李x的婚前财产还是李x与李×1的婚后共同财产；二、69号房屋由谁重建、翻建；三、王×是否属于法定继承人；四、李x生前是否遭到李×1遗弃；五、69号房屋如何分割。
为证明自己的主张，李×1提交了如下证据予以证实：
证据一、结婚证，证明李×1与李x于1970年2月3日结婚，李×1对69号房屋是有继承权的；证据二、北京市门头沟区x镇x村村民委员会（以下简称x村村民委员会）出具的证明，证明69号院现有三间东房、三间西房；证据三、北京市公安局色树坟派出所出具的证明，证明李×1的家庭情况，李×1与李x系夫妻，共有子女三人，即长子李×2、次女李x5、三女李×3，李x与李x5现已死亡。证据四、室内屋顶照片6张，证明西屋屋顶的材料是用小砧板拼的而不是用板皮，说明李×2陈述的三间东房、三间西房房顶是他购买的板皮所建情况不属实。经质证，三被告对证据一、二、三均无异议；李×2、王×对证据四的真实性、关联性不予认可。
为证明自己的主张，李×2提交了如下证据予以证实：
证据一、涉诉房屋的买卖契约，证明涉诉房屋属于祖遗产，是李×2爷爷留下来的；分家单，证明涉诉的东房三间及西房三间是1955年时李x与兄弟李x6分家后得来的。
证据二、北京市门头沟区大台街道黄台社区出具的证明，证明从2003年起直至李x于2007年死亡期间，一直由李×2负责赡养和照顾。
证据三、证人李×7、李×8、吕×、李×9的书面证言，证明在2003年6月至2007年1月9日期间，一直是李×2在照顾和赡养李x的。
证据四、李×10的书面证言，证明李×21985年建房时曾购买板皮4000斤，并且向其借建房款1000元，建房的费用是李×2、梁x支付的。
证据五、李x11的书面证言，证明李×2在1985年4月，购买了四架旧铁坨，价值为800元。
证据六、李×12的书面证言，证明李×2在1985年翻盖69号院东房和西房，由李×2出资1400元，购买一万块砖，由李×8代买及运输。
证据七、北京市门头沟区x镇x村村民委员会及x村村民王x1的证明，证明王×是李x及田x的亲生女儿。
证据八、证人李×8的证言，证明李x从2003年至2007年期间，由李×2赡养照顾直至死亡。
证据九、证人吕×的证言，证明李x于2003年春天起，住在北京市门头沟区大台地区李×2处，直至李x死亡。
证据十、证人李×10的证言，证明李×2于1985年时，因建房向我购买板皮等材料，还向我借了1000元建房款。
证据十一、证人李×12的证言，证明李×2大约于1986、1987年时，曾向其借款1400元，用于买砖建房。
经质证，王×对上述证据表示认可。
经质证，李×1认为证据一中的买卖契约，不能证明涉诉房屋是买来的；对于分家单，其认为根据法律规定是无效的，其对于分家单的真实性也不认可。对证据二、三的真实性不认可，不能证明李×1与李x夫妻关系破裂，也不能证实被告遗弃李x。李×1表示对证据四、五、六的真实性不认可。对证据七，李×1表示对村民委员会证明的真实性没有异议，对王x1的书面证言不予质证。对证据八，李×1表示不认可李x在李×2处的居住时间。对证据九，李×1表示不认可证人对李x死亡时间的证明，也不认可该证人证言。对证据十，李×1表示李x建房，李×2去买建筑材料很正常，但不能证明建材款是李×2负担的，对其证明目的不予认可。对证据十一，李×1表示69号房屋是1985年翻建修建，证人陈述李×2大约是1986、1987年时购买的建房用砖，其对该证人的证言没有异议。
对证据二、三，李×3表示因李x生前与李×1发生矛盾，李x晚年时确实是由李×2照顾，但其也赡养了李x，对其他的没有异议。对证据四、五、六的情况不清楚。对证据七，李×3表示对村民委员会证明的真实性没有异议，对王x1的书面证言不予质证。对证据八，李×3表示李x死亡前一直居住在李×2处，但对居住时间有异议。对证据九，李×3表示没有异议。对证据十的情况不清楚。对证据十一没有异议。
经现场勘查，69号房屋共有东房三间、西房三间，东房、西房前，各有一半月形煤池。经到北京市门头沟区x地区x村调查，村民委员会工作人员及附近村民表示，王×系李x与田x所生之女，原名李x4，田x于1961年死亡，当时李x4年龄尚幼，李x因生活困难，将李x4送给本村村民王x1抚养，并改名为王×。
上述事实，有张兰清、侯洁、李×2、王金先、李×3、王×的陈述，结婚证，证明，照片，买卖契约，分家单，证人证言，现场勘查笔录，调查笔录，（2004）门民初字第2452号民事案件材料等证据在案佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告李×3经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃当庭答辩和质证的权利。
一方的婚前财产为夫妻一方的财产。李×1的陈述及证据，不能证明69号房屋系其与李x的夫妻共同财产，故本院对其提出的69号房屋是其与李x的共同财产主张，不予采信。李×2主张的69号房屋是李x婚前财产的答辩意见，证据充分，本院予以支持。对于69号房屋由谁翻建重建的事实，李×1虽未提供证据证明其翻建重建房屋，但作为当时的家庭成员，李×1、李x必然会共同出资或者出力建房，至于谁出资出力更多，本院分析后认为，李×2于1978年结婚，就居住在三间东房内，其在1981年成为矿工，1985年建房时，与在家务农的李x、李×1，具有更强的经济实力，结合李×2出示的证据，足以证明69号房屋主要由其出资、出力所建。
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。李×3系与李x有扶养关系的继子女，与李×1、李×2作为第一顺序继承人均享有继承权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。李×2作为李x的继承人，在李x生前对其尽了主要赡养义务，且翻建重建房屋的贡献要大于李×1、李×3。因此，本院在分配李x遗产时，对李×2予以多分，对于李×1、李×3予以少分。考虑到李×1的年龄因素，其扶养照顾李x的能力要弱于李×3，李×3对李x生前应履行更多的照顾义务，且李×1在建房中的贡献要大于李×3，故分配遗产应多于李×3。具体如何分配，由本院根据具体情况酌情确定。对于李×2提出李×1有遗弃李x的行为，以及王×提出的李×3未履行赡养义务的主张，无事实依据，本院不予采纳。
对于王×要求继承李x遗产的主张，因其与王x1已经形成事实上的收养关系，其与李x间的权利义务关系，因该收养关系的成立而消除。故本院对其答辩意见不予支持。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国收养法》第二十三条，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、北京市门头沟区x地区x村69号院1号三间东房，由被告李×2继承；三间西房中靠北边的一间西房，由被告李×2继承一半份额。
二、三间西房中靠南边的两间西房，由原告李×1继承；三间西房中靠北边的一间西房，由被告李×3继承一半份额。
三、驳回原告李×1的其他诉讼请求。
案件受理费一千三百元，由原告李×1负担四百三十三元，于本判决生效之日起七日内交纳；由被告李×2负担七百五十八元，于本判决生效之日起七日内交纳；由被告李×3负担一百零九元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 殷文辉
人民陪审员 杨润秋
人民陪审员 刘香芬
二〇一五年二月六日
书 记 员 韩 霄