云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）官民一初字第329号
原告陈永明，男，1987年11月8日出生，汉族。
委托代理人袁仲斌、杨云，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
被告张锡明，男，1960年7月21日出生，汉族。
原告陈永明诉被告张锡明民间借贷纠纷一案，本院于2014年12月18日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨云到庭参加诉讼。被告张锡明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈永明诉称：2014年4月7日，原、被告双方签订《抵押借款合同》，约定由原告借款200000元给被告，借款期限为一个月，自2014年4月9日起至2014年5月8日止，借款期限内按月利率2%计算利息。同时，合同对双方的权利义务及实现债权费用的负担有明确的约定。2014年4月9日，原告按照约定将借款提供给被告使用。借款到期后，被告向原告提出存在资金周转问题，两次请求将借款进行展期。经原告同意后，展期至2014年8月8日，并由被告向原告出具申请及承诺，确认被告应于2014年8月8日归还借款及利息。但到期后，经原告多次催要，被告仍然没有归还该笔借款。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、由被告偿还原告借款200000元；2、由被告按月利率2%的约定向原告支付借款期限内的利息16000元；3、由被告按月利率2%向原告支付自2014年8月9日起至借款实际还清之日止的逾期还款利息；4、本案诉讼费用及原告为实现债权的合理费用由被告负担。庭审中，原告明确第4项诉请中实现债权的合理费用为保全费用，并明确放弃该项诉请。
被告张锡明缺席无答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据如下：
1、原、被告身份证复印件，欲证明原、被告的诉讼主体资格；
2、抵押借款合同、抵押借款合同的补充约定、收条，欲证明被告向原告借款20万元，并约定借款期限为1个月，被告在收到借款后向原告出具收条确认已收到借款，同时承诺用其经营的厂房及房屋作为抵押，双方约定借款期限内的利息为每月百分之二，后双方于2014年4月9日签订补充约定，约定由被告支付原告百分之五的服务费；
3、抵押借款展期申请书，欲证明被告因资金周转困难向原告提出延期还款，但均未按承诺归还借款。
被告缺席无质证，亦未向本院提交证据。
本院对原告提交的证据认证如下：证据1系有效身份证件，本院予以确认并采证；证据2、3形式完备、内容完整、签字明晰，被告缺席无质证系其自行放弃诉讼权利，本院予以确认并采证。
经审理，本院确认本案法律事实如下：2014年4月7日，原告陈永明和被告张锡明签订《抵押借款合同》，其主要内容是：“甲方（借款人、抵押人）：张锡明；乙方（出借人、抵押权人）：陈永明。一、借款内容。1、借款金额：借款人向出借人借款200000元。2、借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，在合同规定的借款期内，月利率为2%。3、借款用途：本款用于借款经济周转使用，合法经营，不得挪作它用，更不得使用借款进行违法犯罪活动。4、借款期限：1个月（自2014年4月9日起至2014年5月8日止）。5、本合同在乙方书面同意甲方延长还款期限的情况下继续有效。二、保证约定。1、甲方自愿用所有的位于昆明市呈贡新区雨花片区颐明园（西区）A-7幢1单元1705号《商品房购销合同编号：085-00800》的房产作为抵押。2、甲方自愿用所有的位于昆明市官渡区小板桥小普路小板桥敬老院对面的《昆明市官渡区众鹏汽车修理厂》作为抵押。三、保证期限及效力。1、保证期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与合同有关的全部借款本息为止。2、保证效力：包括借款本息、违约金、滞纳金以及实现债权、抵押权的一切费用。3、在甲方未完全履行本合同义务前，该房屋的《商品房购销合同》和汽车修理厂的《个体工商户营业执照》、《道路运输经营许可证》、《昆明市排放污染物许可证》、乙方租地协议原件，交由乙方保管，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更房屋现状和修理厂现状，否则视为甲方的违约行为，乙方有权据此向法院起诉要求甲方承担一切责任和经济损失。4、乙方在合同存续期间应妥善保管甲方提供的抵押契据、证件。合同期满甲方还清债务后，乙方应及时归还甲方所有相关材料。四、违约责任。甲方借款到期，未能按时足额还本，视为甲方违约。甲方应向乙方支付借款本金并按银行同期贷款利率四倍赔偿利息，除此之外，加收2%逾期利息作为违约补偿。”2014年4月9日，双方签订《抵押借款合同的补充约定》，载明：“甲方（借款人）：张锡明；乙方（出借方）：陈永明。甲乙双方于贰零壹肆年肆月玖日所签订的“抵押价款合同”经双方自愿同意补充以下约定：1、甲方自愿支付给乙方按借款本金伍%为借款咨询费、服务费、借款介绍人中介费。（此款项应随利息一并支付）。2、如甲方逾期不归还借款和约定的费用视为甲方违约，甲方自愿按借款本金每日1%的违约金支付给乙方作为借款损失的补偿费用。”同日，被告向原告出具收条，载明：“今收到陈永明借款贰拾万元整〈200000.0〉元。借款人张锡明；2014年4月9日。”后被告向原告申请延长还款期限，原告于2014年7月6日表示同意延长还款期限至2014年8月8日。现原告以被告未如期还款为由诉至本院，请求判令被告偿还借款200000元并支付利息。
本院认为，合法的债务应当偿还。根据原告提供的证据，可证实被告向原告借款200000元。双方的借贷关系合法有效，应受法律的保护。原告系债权人，被告系债务人，被告有依约偿还原告借款的义务。关于还款期限，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条规定：“公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。”本案中，原、被告双方在《抵押借款合同》中约定的还款期限为2014年5月8日，后双方将还款期限变更为2014年8月8日，现还款期限已届满，因此，本院认为，原告要求被告偿还借款200000元，有相应的事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告按2%的月利率支付利息的诉请，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”本案中，双方约定借款期内的月利率为2%，如被告不能如期还款，则应支付原告按银行同期贷款利率四倍计算的利息，并加收2%逾期利息作为违约补偿。本院认为，双方对借款期限内的利息及借款期限届满后的利息均约定过高，根据上述法律规定，本院以中国人民银行同期贷款利率四倍为标准进行调整，即被告应支付原告以借款200000元为本金、自2014年4月9日起至实际还清之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告张锡明于本判决生效之日起十日内偿还原告陈永明借款200000元，并支付该款项自2014年4月9日起至实际付清之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息；
二、原告陈永明的其他诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4600元，由被告张锡明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院，并向云南省昆明市中级人民法院交纳上诉案件受理费。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 曾惠祥
人民陪审员 陶利勇
人民陪审员 许 雁
二〇一五年四月十四日
书 记 员 王 诚