黄石市黄石港区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂黄石港民二初字第00018号
原告招商银行股份有限公司黄石分行，住所地黄石市黄石港区南京路22号，组织机构代码证代码87844960-7。
代表人李军。
委托代理人张登国，湖北维思德律师事务所律师。
委托代理人曹帆荟。
被告马晓明，居民。
委托代理人袁洁明。
被告方带娣。
原告招商银行股份有限公司黄石分行与被告马晓明、方带娣借款合同纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司黄石分行的委托代理人曹帆荟、被告马晓明的委托代理人袁洁明到庭参加了诉讼；被告方带娣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司黄石分行诉称，2010年11月28日，被告马晓明因购买位于黄石港区天方百花园湖滨大道1949-5幢1单元303号房屋以自己及其母亲方带娣的名义共同向原告申请贷款240000元，原告与二被告为此签订个人购房借款及担保合同一份。该合同约定，在借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，即视为发生违约事件，贷款人有权宣布合同提前到期并采取措施提前收回已发放的贷款本息并要求支付费用。同年12月8日，在办理完房屋抵押登记后，原告依约贷款240000元给被告马晓明购房。被告马晓明刚开始还能履行每月还款的义务，但从2013年6月起就开始拒不还款，其行为已构成严重违约。故原告诉至法院，请求判令：1、判令两被告连带偿还原告贷款本息186875.97元（含本金182617.50元、利息4096.30元、罚息94.69元、复息67.48元）。2、判令两被告按合同约定的利率连带偿还原告自2013年11月1日起至本案判决之日止的利息、复息和罚息。3、判令两被告赔偿原告为主张本案债权而支出的费用9500元并承担本案全部诉讼费用。
原告为证明其所主张的事实，在本院规定的举证期限内提供了以下证据材料：
证据材料一、原告的营业执照、组织机构代码证及企业负责人居民身份证复印件，被告马晓明、方带娣居民身份证及常住人口登记卡复印件。该组证据材料证明原、被告的诉讼主体适格。
证据材料二、个人贷款申请表、个人购房借款及担保合同、共同还款承诺书、个人贷款借款借据。该组证据材料证明：原、被告双方自愿签订借款协议，约定借贷双方的权利义务、贷款金额及违约事项的处理。
证据材料三、客户马晓明银行零售住房（消费利率）贷款欠款说明（包括客户还款清单、剩余归还计划清单、客户逾期清单）、预购商品房抵押权预告登记证书复印件。该组证据材料证明：原告按约定履行了义务；被告未按约定履行每月足额还款的义务，造成了违约的事实。
证据材料四、马晓明还款的基本信息。该份证据材料证明：1、截至开庭时止，被告尚欠原告的贷款余额为169919.64元；2、在原告就此事进行诉讼期间，被告向银行偿还了部分欠款，证明被告违约的事实。
证据材料五、委托代理合同及律师费发票。该组证据材料证明原告为追讨本案所涉债权而支出的费用。
被告马晓明辩称，一、原告的诉讼请求违背了原、被告双方签订的个人购房借款及担保合同的约定，是错误的、不能成立的。该合同第七条第一款明确约定，借款人按“等额还款的方式归还贷款本息”；第十六条第二款约定，贷款发生逾期时，贷款人只能按照费用、违约金、复息、罚息、利息、贷款本金的顺序进行清偿，直至还清全部贷款本息及其他一切费用时止。而原告在诉讼请求中要求被告清偿的顺序与约定的相反。另外，原告要求被告赔偿为主张本案债权而支出的费用9500元并要求被告承担本案全部诉讼费用的诉讼请求也是很荒谬的。2013年6月份，被告因其母亲突发疾病导致经济发生困难而未能按时偿还原告的贷款。但被告在事后积极筹款还清了拖欠原告的贷款。事实上，原、被告双方仍在继续履行该合同。原告不存在花费如此巨大的费用。二、被告认为正是因为原告坚持无理、非分的要求，扩大和滥用诉讼权利，才导致本案久拖不决。综上，被告请求法院查明事实，公正裁决。
被告马晓明为证明其所辩称的事实，在本院规定的举证期限内提供了以下证据材料：
证据材料一、个人购房借款及担保合同。该份证据材料证明被告马晓明与原告签订了个人购房借款及担保合同；原、被告之间形成借贷关系。
证据材料二、被告马晓明的还款记录。该份证据材料证明被告还款的事实。
被告方带娣在本院规定的举证期限内未提交任何证据材料。
在庭审质证过程中，被告马晓明对原告提供的证据材料一、三、四的真实性、合法性、关联性均无异议；本院对证据材料一、三、四予以采信。被告马晓明对原告提供的证据材料二中个人购房借款及担保合同的真实性无异议、对其合法性、关联性有异议，对证据材料二中其他证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议；本院认为证据材料二中的个人购房借款及担保合同系原、被告双方的真实意思表示，故对包括该合同在内的证据材料二予以采信。被告马晓明对原告提供的证据材料五的真实性、合法性无异议、对其关联性有异议，认为这是原告与律师事务所签订的合同，与被告没有关系。本院认为证据材料五能够证明本案事实，本院对其予以采信。
原告对被告马晓明提供的证据材料一的真实性、合法性、关联性均无异议。本院对被告马晓明提供的证据材料一予以采信。原告对被告马晓明提供的证据材料二的真实性、合法性、关联性均有异议，认为这份证据材料系复印件，无原件与之核对。本院认为原告的异议成立，本院对证据材料二不予确认。
经审理查明，原告与被告马晓明于2010年11月28日签订了一份个人购房借款及担保合同。该合同约定：原告向被告马晓明提供借款人民币240000元，借款期限为180个月，即从2010年11月28日起至2025年11月28日止，年利率为5.219%；借款人未按本合同约定按时足额偿还借款的，贷款人有权对其未偿还的借款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告将该笔借款用于购买位于黄石市天方百花园湖滨大道1949-5幢1单元303号的房产，并将该房产抵押给贷款人（即原告）作为偿还本合同项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人实现债权的费用；在本合同有效期限内，借款人如发生连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期并采取包括提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用等在内的措施。被告马晓明作为借款人、抵押人在该合同上签字。被告方带娣作为该笔贷款的共同申请人向原告出具了共同还款承诺书。合同签订后，原告依约向被告马晓明发放了贷款人民币240000元；双方于2010年12月18日在房产登记管理部门办理了抵押登记手续。被告自借款之日起至2013年5月止，依约履行每月还款义务；自2013年6月起至2014年1月20日止连续八个月未履行每月足额偿还贷款本息的义务。原告诉至本院后，被告马晓明于2014年2月16日偿还了自2013年6月起至2014年1月20日止的逾期贷款本息。此后至2014年5月14日，被告马晓明每月在双方约定的扣款账户内存放足额还本付息的存款以供原告进行贷款扣划。截止至2014年5月14日，被告马晓明尚欠原告贷款本金人民币169919.64元。
另查明，原告为主张该笔债权支出律师费9500元。
本院认为，原告招商银行股份有限公司黄石分行与被告马晓明于2010年11月28日签订的个人购房借款及担保合同系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，合法有效并生效。原、被告双方应按合同约定全面履行各自的义务。依据双方签订的合同，被告马晓明自2013年6月起至2014年1月20日止连续八个月未履行每月足额偿还贷款本息的行为已构成违约；另被告马晓明在原告诉至法院后偿还拖欠的逾期贷款本息的行为也不能改变其违约的事实，故被告马晓明应依约承担偿还原告贷款本息及赔偿原告因实现债权而支出的律师费等费用的违约责任。被告方带娣作为本案所涉贷款的共同还款人，亦应承担共同还款的责任。被告马晓明于2014年2月16日已清偿自2013年6月起至2014年1月20日止的逾期贷款本息，且原告未提供证据证明被告马晓明截止至2014年5月14日前尚有贷款利息、复息、罚息未清偿。因此，截止至2014年5月14日，被告马晓明尚欠原告贷款本金人民币169919.64元，故对于原告要求二被告连带偿还原告贷款本金人民币169919.64元以及利息的诉讼请求本院予以支持。利息的计算方式为：以人民币169919.64元为本金，按2010年11月28日原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》约定的利率计算自2014年5月15日起至本判决确定给付之日止的利息、复息和罚息。另外，原告要求二被告连带赔偿原告为主张本案债权而支出的费用9500元的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告马晓明、方带娣于本判决生效后五日内连带支付原告招商银行股份有限公司黄石分行截止至2014年5月14日的贷款本金人民币169919.64元。
二、被告马晓明、方带娣于本判决生效后五日内以人民币169919.64元为本金，按2010年11月28日原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》约定的利率连带偿还原告招商银行股份有限公司黄石分行自2014年5月15日起至本判决确定给付之日止的利息、复息和罚息。
三、被告马晓明、方带娣于本判决生效后五日内连带给付原告招商银行股份有限公司黄石分行因主张债权而支出的律师费人民币9500元。
四、驳回原告招商银行股份有限公司黄石分行的其它诉讼请求。
如果被告马晓明、方带娣未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4228元，由被告马晓明、方带娣连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。（上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费人民币4228元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户行：农行黄石市分行团城山支行，户名：法院诉讼费汇缴财政专户，帐号17×××29。上诉人在上诉期届满后七日内，仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 向淑青
代理审判员 代雯莉
人民陪审员 杜惠英
二〇一四年六月十三日
书 记 员 余安娜