江西省丰城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0981民初2478号
原告：李自梅，女，1982年7月3日出生，彝族，务工。住所地：云南省昆明市宜良县。
委托诉讼代理人：蔡文波，江西浩剑律师事务所律师。执业证号：13609201010804300。
被告：熊珍，女，1977年10月6日出生，汉族，务工。住所地：江西省丰城市。现住所地：江西省高安市。
委托诉讼代理人：管国亮，江西省丰城市三维法律服务所律师。执业证号：114042109432。
原告李自梅与被告熊珍物权确认纠纷（立案案由为继承权纠纷）一案，本院于2016年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李自梅委托代理人蔡文波、被告熊珍及其委托代理人管国亮到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李自梅（下称原告）向法院提出诉讼请求：1.请求依法确认坐落于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋（房屋价值估价20万元）归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：第三人陈建华（下称第三人）与被告原为夫妻，2012年8月20日双方因感情不和在高安市民政局办理离婚登记手续，根据第三人与被告离婚协议约定，双方在夫妻存续期间购买的坐落于剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋归第三人所有。第三人离婚后与我在一起共同生活，并于2016年2月29日补办结婚登记手续。2016年9月5日第三人在云南省富源县公证处办理遗嘱公证，第三人在遗嘱中明确其所有的坐落于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋及其他财产由原告李自梅继承，第三人因病于2016年10月5日病逝。第三人病逝后，我根据第三人所立的遗嘱要求被告协助我办理过户手续，被告根本不予理睬。为维护我的合法权益，特向贵院提起诉讼，请法院予以支持。
2016年12月8日原告向法院提起变更诉讼请求，将诉讼请求变更为：1.请求依法确认坐落于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋系第三人生前个人财产；2.本案诉讼贯用由被告承担。事实和理由：第三人与被告原为夫妻，2012年8月20日双方因感情不和在高安市民政局办理离婚登记手续。根据离婚协议，双方在夫妻存续期间购买的坐落于剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋归第三人所有。双方离婚后至今未办理过户手续。现第三人于2016年10月5日病逝，我作为第三人的合法继承人，根据第三人所立的遗嘱要求被告协助办理相关过户手续，被告根本不予理睬，现特变更诉讼请求，请法院予以支持。
被告熊珍（下称被告）辩称：原告与第三人的婚姻关系是否合法，有待原告提供证据，如果原告与第三人的婚姻关系不合法，原告就没有本案的原告主体资格。立遗嘱应当留给没有生活正数源的继承份额，该遗嘱是否真实，该遗嘱是否第三人本人签名，当时第三人并没有取得该房屋产权，他无法处理该涉案房屋。本案所争议的财产，是属于被告的个人财产，被告与第三人在离婚协议中有关涉案的该房产的处理实际是被告的一种赠与行为，由于该房产目前还登记在被告名下，视为赠与没有成立，在产权变更之前，被告可以撤销赠与，现在被告不愿意把该房产赠与给第三人，第三人就不能取得该房产的所有权，请法庭驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的火化证，本院予以确认并在卷佐证。
对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提供的遗嘱公证书，被告质证认为对公证书的三性有异议，本院认为，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。目前被告对该遗嘱公证书提出异议，但并未提出足以推翻公证证明的相反证据，故本院对该异议不予采信。2、对于原告与第三人的结婚证，被告对其有异议，也未提供相应证据予以支持，故本院对该异议不予采信。故本院对原告方提出的上述证据依法予以确认。3、对原告提供的离婚证、离婚协议书、丰城市房地产业务核准表的真实性、来源合法性没有异议，对其证明目的有异议，认为该组证据不能证明第三人对涉案房屋有所有权，因为本案涉案房屋时属于被告个人所有，虽然在离婚协议中，被告把该房屋赠与第三人，但是没有办理房屋过户登记手续，第三人不能取得该房屋所有权。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。该约束力并不因为相应财产未过户，而发生更改。故本院对该异议不予采信，对原告的该组证据依法予以认定。4、对于被告提供的证人证言，原告对其三性及证明目的均有异议，本院认为该异议成立，故对被告的该证人证言不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告与第三人曾系夫妻，于2012年8月20日在民政局协议离婚，离婚协议中约定双方婚姻存续期间所购房产坐落于高安市瑞州街办高安大道清华名居18幢2单元204室住房一套（产权号：高房权证瑞字第××）离婚后该产权归女方（即本案被告）所有。位于丰城市剑光街办东方红大街136号11幢3单元701室住房一套（产权号：赣丰房权证剑光街办字第××号）离婚后归男方（即本案第三人陈建华）所有。2016年2月29日原告与第三人办理结婚登记手续，同年9月5日在云南省富源县公证处办理遗产公证，同年10月5日在云南省富源县人民医院逝世。2016年11月14日原告诉至法院，要求依法确认坐落于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋归原告所有，由被告承担本案的诉讼费用。同年12月8日变更诉讼请求为确认该涉案房屋为第三人生前个人财产，由被告承担本案诉讼费用。
本院认为，本案的争议焦点为：一、本案的涉案房产即位于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋是否是被告熊珍个人财产？该房产的产权在第三人与被告离婚后应当归谁？二、原告有没有本案的原告主体资格？
关于第一个争议焦点，被告与第三人于2001年5月1日办理结婚手续，房管部门受理该涉案房产登记申请的日期为2006年9月30日，被告取得产权证的时间为2006年12月7日，由此可知，该房产系被告与第三人婚姻存续期间所取得。目前被告未提供证据证明其夫妻财产有何约定，根据我国婚姻法规定，对夫妻财产没有约定或约定不明确的，适用夫妻财产法定制。而我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除属于第十八条规定的个人财产外，其他均属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。故，不论被告与第三人在取得该涉案房产时，其资金从何处借来，均属被告与第三人的夫妻共同财产。因此被告的该房产系其个人财产的辩称意见本院不予采信。根据婚姻法司法解释，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，被告与第三人协议离婚时，约定该涉案房产归第三人所有。因此本院认为，该涉案房产在被告与第三人离婚后应当归第三人所有，系第三人的生前个人财产。
关于第二个争议焦点，原告与第三人于2016年2月29日登记结婚，有民政部门颁发的结婚证为据，足以认定。被告以该结婚证不能证明是否第三人与原告本人亲自到民政部门办理的结婚登记为由，认为该结婚证为假的，对其三性不认可。本院认为，根据民事诉讼中的“谁主张谁举证”的原则，若被告认为原告与第三人的结婚证是假的，应当由被告自己提供相关证据支持，本案中，被告未提出任何证据证明，故本院对该辩称意见不予采信，从而认定原告与第三人于2016年2月29日登记结婚。根据我国《继承法》第十条规定：遗产按下照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。原告作为第三人遗产的第一顺序继承人之一，与本案的涉案房屋有直接的利害关系，故，本院认为原告有本案的原告主体资格。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条等之规定，判决如下：
坐落于丰城市剑光街办东方红大街136号11栋3单元701室房屋（产权证号：赣丰房权证剑光街办字第××号）系第三人陈建华生前个人财产。
案件受理费4300元，由被告熊珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费4300元，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
审判长 余丽萍
审判员 何耀霞
审判员 高 智
二○一七年元月十一日
书记员 季理芳
附：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、资金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所的的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第八条第一款离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。