湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初4949号
原告：中国工商银行股份有限公司宁乡支行，住所地宁乡县玉潭镇二环西路（嘉城花园）。
负责人：许成林，该支行行长。
委托诉讼代理人：谭跃军，男，1963年7月16日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县，该支行工作人员。
委托诉讼代理人：周志民，湖南恒昌律师事务所律师。
被告：李国平，女，1968年7月24日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。
被告：陈泽宇，男，1966年8月2日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。
原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行（以下简称工商银行宁乡支行）与被告李国平、陈泽宇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谭跃军、周志民到庭参加了诉讼，被告李国平、陈泽宇经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告工商银行宁乡支行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告偿还借款本金2999999.72元，借款利息172098.87元，本息合计人民币3172098.59元（利息暂计算至2016年6月21日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿之日止）；2、判令两被告承担原告为实现上述债权所支付的按标的总额5%计提的律师代理费人民币158604元；3、判令原告对被告李国平、陈泽宇向原告提供抵押的位于宁乡县××楚沩东路沙河新城房产在上述借款本息及实现债权的范围内享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告李国平于2011年6月10日签订的编号C：[借]字[工]行[宁乡]支行[2011]年[135]号《个人循环借款合同》。双方约定：原告向被告李国平发放贷款人民币300万元整，借款期限5年（即自2011年6月10日至2016年6月10日止）。上述合同生效后，原告依约履行了放款义务，但被告李国平未依约履行还款义务，截至2016年6月21日止，被告已连续拖欠6期，拖欠本金2999999.72元，拖欠利息172098.87元。借款合同第十条约定订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿。为确保上述合同的履行，合同约定被告李国平、陈泽宇以其位于宁乡县××楚沩东路沙河新城房产设定抵押担保，抵押担保范围包括：债权本金、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。另，该笔贷款发放时，被告陈泽宇与被告李国平系婚姻关系存续期间，故被告李国平对该债务承担连带清偿责任。被告的违约行为侵害了原告的合法权益，故诉至法院。
被告李国平、陈泽宇未予到庭应诉答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为原告提交的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据采信的证据认定案件事实如下：2011年6月10日被告李国平与原告工商银行宁乡支行签订《个人循环借款合同》，约定由原告向被告李国平在2011年6月10日至2016年6月10日期间提供额度不超过3000000元人民币的循环贷款。借款合同约定的其他主要事项如下：1、贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期贷款利率为基准利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定，借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；2、还款方式为按月还息、一次还本；3、借款人发生下列任一情况，均构成违约：（1）不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项……；5、……除前款约定的违约救济措施外，如出现本合同约定的违约情形后，贷款方还有权采取下列一项或多项措施：……6、贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，原告与被告李国平及陈泽宇签订编号：E[借]字[工]行[宁乡]支行[2011]年[135]《个人借款最高额抵押合同》，约定：由被告李国平以其所有的位于宁乡县××楚沩东路沙河新城、权证号为709002879号的房屋作为抵押物，被告陈泽宇以其所有的位于宁乡县××楚沩东路沙河新城、权证号为709002877号的房屋作为抵押物,共同对被告李国平因上述借款合同发生的最高额不超过3000000人民币的债务；2、抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。双方就该抵押财产在宁乡县房屋产权管理服务中心办理了抵押登记。
上述合同订立后，在借款额度存续期限内原告依约向被告李国平五次发放了贷款。前四次，被告李国平均依约偿还了借款本息。2015年1月6日，原告依约第五次向被告李国平发放贷款3000000元，并向原告出具《借贷凭证》，约定贷款期限为2015年1月6日至2016年1月6日，贷款基准利率为5.6%，浮动率30%，贷款年利率7.28%。还款方式为按月还息，一次还本，借款后，被告李国平偿还利息至2016年1月6日，2016年3月21日，原告扣取了被告李国平还款银行账户上的0.28元抵扣借款本金，被告李国平尚欠原告借款本金2999999.72元，后经原告多次催收，未再向原告偿还借款本息。
本院认为，原告与被告李国平签订的《个人循环借款合同》、原告与被告李国平及陈泽宇签订的《个人借款最高额抵押合同》系双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并已生效，双方应按合同约定全面履行义务。一、被告李国平未依约按时偿还借款，应依法律规定及合同约定承担逾期还款责任。被告李国平尚欠原告借款本金2999999.72元，故对原告请求被告李国平偿还借款本金2999999.72元的诉讼请求本院予以支持。原告与被告李国平约定借期内利率为年利率7.28%，逾期利率在此利率基础上上浮50%，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，现原告请求被告李国平支付自2016年1月6日起至2016年6月21日止的利息（含罚息、复利）172098.87元，符合法律规定及当事人约定，对该项诉讼请求，本院予以支持，后段利息按照合同约定的标准计算至实际清偿之日止。二、对于原告要求被告李国平支付为实现债权支出的律师代理费158604元，依据双方签订的《个人循环借款合同》约定，原告因实现债权支付的律师费用由被告李国平负担，故对原告的请求支付158604元律师费的诉讼请求，酌情调整为80942元。三、原告与被告李国平及陈泽宇签订的《个人借款最高额抵押合同》，分别以其所有的房产为借款向原告提供抵押担保，且合同约定的抵押财产已经依法办理了抵押登记，该《个人借款最高额抵押合同》自办理抵押登记之日起生效。依照法律规定，在被告李国平逾期未履行债务时，原告作为抵押权人有权与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。故原告就抵押合同约定的抵押担保范围对被告李国平、陈泽宇用于抵押的权证号分别为7090xxx9号、7090xxx77号的房屋享有优先受偿权，原告该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。四、上述借款形成于二被告婚姻关系存续期间，被告陈泽宇对婚姻存续期间的债务，应承担共同清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李国平、陈泽宇偿还原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行借款本金2999999.72元；
二、被告李国平、陈泽宇向原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行支付至2016年6月21日止的利息172098.87元，后段利息以欠付本金为基数，按合同约定的利率标准继续计算至被告实际清偿之日止；
三、被告李国平、陈泽宇支付原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行律师费80942元；
上述一、二、三项给付义务，限被告李国平、陈泽宇在本判决生效之日起十日内履行完毕。
四、如被告李国平、陈泽宇未按期履行上述还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行对李国平、陈泽宇已抵押的位于宁乡县玉潭镇楚沩东路沙河新城、权证号分别为709002879号、709002877号的房产有优先受偿权，有权以拍卖、变卖该财产的价款在其抵押担保范围内优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行的其他诉讼请求。
案件受理费33446元，保全费5000元，合计38446元，由原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行负担896元，被告李国平、陈泽宇共同负担37550元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 示
人民陪审员 谈 艳
人民陪审员 谭立平
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 王帅朝
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。