北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）顺民初字第12011号
原告王晓宇，女，1981年10月20日出生。
委托代理人王建勋（王晓宇之夫），1981年3月28日出生。
被告北京速美丽家装饰设计有限公司，住所地北京市顺义区双兴南区48号楼1层商店02。
法定代表人刘元，董事长。
委托代理人刘盛炅，男，1988年8月26日出生。
原告王晓宇与被告北京速美丽家装饰设计有限公司（以下简称速美丽家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王晓宇及其委托代理人王建勋，被告速美丽家公司之法定代表人刘元、委托代理人刘盛炅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王晓宇诉称：2013年3月16日，原、被告双方签订房屋装修合同，约定被告负责将位于北京市顺义区马坡镇东风乐村顺义新城×号的房屋按照大包标准进行设计装修，装修总价款40200元。双方约定交房时间为2013年6月4日，逾期交房则按日千分之二的违约金向对方赔偿。合同签订后，原告按照约定履行了自己的义务，但是被告在施工期间存在诸多违反合同约定的行为。经原告多次告知与催促，直至2013年8月24日，被告才向原告交工。被告延迟交房80天，给原告造成房屋不能使用的损失。故请求判令：1.被告向原告支付延迟交房违约金6432元（自2013年6月4日起至2013年8月24日止，按日千分之二计算），2.被告赔偿原告房屋使用费8000元。
被告速美丽家公司辩称：第一，被告没有延期交工。双方合同在实际履行过程中，总造价增加至40200元，这意味着工程量的增加。同时，被告在原告的指示下进行工作，原告经常提出细节修改意见，客观上造成了工程量的增加。按照合同第一条1.6约定，工程期限以实际发生工期计算。只要在合理期限内，被告不存在迟延交付行为。第二，原告自身存在违约行为。首先原告没有按照约定期限交付款项。双方合同10.1项约定第二次付款时间为2013年3月30日，原告直到2013年4月才支付该笔款项，严重影响了被告施工进度。其次，在工作量增加并且原告逾期付款的不利情况下，被告仍然于2013年6月4日以前完成工作。但原告却更换房屋钥匙，拒不配合工程验收。直至2013年8月24日，原告才在验收单上签字并支付尾款600元。原告在支付尾款时，并没有提出被告违约问题。第三，原告主张房屋使用费没有任何依据。被告按时交回房屋，原告也更换了钥匙，被告没有影响原告使用。按合同第4.8条约定，在施工期也不影响原告使用房屋。第四，原告属于恶意诉讼。被告完成工作后，原告以维修和上班没有时间为由恶意拖延，并多次威胁被告如果不按照他的要求赔钱，就利用其管理多个网络论坛的优势把被告公司形象毁了。综上所述，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：
2012年11月25日，王晓宇之夫王建勋（甲方）与速美丽家公司（乙方）签订《立项协议书》，约定：甲方委托乙方承接装修永泰家园×号房屋，甲方选择承包方式为大包；签订本协议时，甲方向乙方支付2000元诚意定金；该定金在签订《施工合同》后可冲抵工程尾款。立项后，乙方开始筹备装修人工及主材定单事宜，此立项费概不予退还。若甲乙双方未签订《施工合同》，甲方需要全套设计服务及设计图纸的，乙方则按高级设计师，50元／平方米收取设计费。在该立项书的“特殊要求处”，另手写有“按永泰家园团装前十套优惠价钱3.53万元为总款。”
2013年3月16日，王晓宇与速美丽家公司签订《速美丽家公司装饰装修工程施工合同》，约定：速美丽家公司为王晓宇装修位于北京市顺义区永泰家园×号房屋；速美丽家公司的工程承包方式为包工、包部分材料，王晓宇提供其余部分材料（见附件预算单）；工程期限75日（以实际工作日计算），开工日期2013年3月18日，竣工日期2013年6月4日；本合同工程造价为12419元，报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据；施工图纸由王晓宇委托速美丽家公司设计，速美丽家公司需提供施工所需要的图纸一式三份，王晓宇执一份，速美丽家公司执二份。该合同附有预算单，其中基础轻工辅料预算价款总计17589.4元，主材预算价款总计24157.6元。
关于工程款支付方式，上述合同第十条约定：签合同日王晓宇应支付工程款9000元；工程进度过半时（备注2013年3月30日），应再支付工程款2819元；竣工验收合格时，应支付剩余工程款600元。工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序完成，泥瓦工施工完成（木工作业较多时以木工完工为界限）为界定工程过半的标准；或以公司时间通知为准。本公司款项为专款专用，故当合同中注明应付进度款日期时，请及时补齐概不拖欠，否则因工程款不到位引起的工期及施工进度，王晓宇承担一切责任。工程竣工合格后，王晓宇对速美丽家公司提交的工程验收单进行核审签字。自签字确认之日起三日内，王晓宇及时支付速美丽家公司尾款。工程款全部结清后，速美丽家公司开具正式的质保凭证。
关于违约责任，该合同第十二条约定：12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。12.3王晓宇无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日（时间以合同协商付款日期），应当向速美丽家公司支付迟延部分工程款5%的违约金。12.4由于速美丽家公司的责任延误工期的，每延误一日，速美丽家公司支付给王晓宇本合同工程造价金额2‰的违约金。12.5由于速美丽家公司责任导致工程质量和室内空气质量不合格的，速美丽家公司按下列约定进行返工修理，综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，必须进行彻底返工维修；（2）对室内空气质量不合格，必须进行综合治理，因治理造成工期延期交付视同工程延误，按照12.4的标准支付违约金；（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属速美丽家公司责任的，速美丽家公司应当向王晓宇返还工程款在扣除速美丽家公司提供的与不达标无关的材料的成本价后的剩余部分，王晓宇对不达标也负有责任的，速美丽家公司可相应减少返还比例。
另，速美丽家公司提交了王晓宇签订的《主材代购协议》。该协议约定：主材预算总价为24157元，主材首付款65%（签订合同日）16000元，中期款35%（工程过半）8157元。由于主材为速美丽家公司代替客户购买，其中不收主材代购任何费，所以在材料下单之前请您仔细阅读本协议后签字生效。1.请不要相信任何口头承诺，不要将材料款交给除公司之外的任何个人或材料商，否则任何问题公司概不负责。2.材料下单：请确认此材料颜色及品牌型号后，在后面客户确认栏确认后签字，当您签字后此材料采购单生效。3.材料变更：如在下单后，材料颜色型号等有任何改变，应马上通知设计师并签书面变更协议，材料下料后材料不退不换；如下料后您需要调换，那么材料费用及所有相关费用，如运输费、安装费，您需自理。4.主材验收：主材到达工地后请您验收签字，安装完成后如果满意，请您务必在安装单上满意签字；此单据作为材料商到我公司结账凭据；如果对安装或材料不满意不要签字，等厂家整改好后再确认签字。5.售后质保：送货或安装完成后，主材厂家会提供相应主材的材料采购单或质保合同交付我公司保管，客服人员会将此材料但放置您档案袋中，完工结算完成后一起交到您手上；如在以后的使用过程中可直接给厂家专卖店联系售后维修。6.付款方式：因主材定制类产品较多，所以您选好主材后需一次性付清主材全款；前期以设计师预算单的价格为付款依据；在实际送货及安装完毕后以厂家提供的具体数量或工地现场实际用量测量，为完工结算依据，多退少补；为保证工期顺利进行请务必保证主材款及时到位。
关于《立项协议书》、《速美丽家公司装饰装修工程施工合同》与《主材代购协议》三者关系，王晓宇认为速美丽家公司对涉诉装修工程的承揽方式为包工包料，总价款40200元；速美丽家公司则认为工程系半包（即包工、包部分材料），《主材代购协议》约定的代购材料款24157元加上半包的费用，构成总价款40200元，其中《北京市速美丽家装饰装修工程施工合同》约定的工程造价12419元为人工费。
王晓宇在2013年3月18日前向速美丽家公司交付涉诉房屋的钥匙，后速美丽家公司进场施工。据王晓宇提交的收据：2012年11月25日，王晓宇给付速美丽家公司“装修定金”2000元；2013年3月16日，王晓宇给付速美丽家公司“装修首付款”25000元；2013年4月21日，王晓宇给付速美丽家公司“中期款（无其他增项，余尾款600元）”12600元；2013年8月24日，王晓宇支付速美丽家公司“工程结算尾款”600元。
关于2013年4月21日王晓宇给付速美丽家公司12600元是否属于迟延给付工程进度款问题，双方存有争议。王晓宇认为双方合同约定至2013年3月30日工程进度应当过半，但是速美丽家公司并未在约定日期达到工程过半的标准，直至2013年4月15日才进行卫生间防水实验，至2013年4月21日速美丽家公司才通知其工程进度过半并要求王晓宇交纳工程进度款，故王晓宇不存在迟延付款的违约行为。速美丽家公司则认为其按期完成工程进度，王晓宇迟延给付工程进度款属违约行为。对此，王晓宇提交了相关照片以证明2013年3月30日涉诉工程进度未过半，速美丽家公司不予认可。
关于工程验收问题，2013年8月24日，王晓宇之夫王建勋与速美丽家公司签订《整体竣工验收单》，其上记载：王建勋同意工程整体完工，并对速美丽家公司整体满意度，表示很不满意。速美丽家公司称2013年6月4日工程完工，但王晓宇却拒不履行合同第四条第4.9项约定的积极配合工程验收的义务，直到2013年8月24日才在验收单上签字并支付尾款600元；在此期间，王晓宇的无理要求造成速美丽家公司人工、材料等损失。王晓宇则称2013年6月4日其去现场查看，发现工程没有完工；2013年7月底其将家具搬进涉诉房屋时，仍然存在卫生间的吊柜柜门无法打开、外墙发霉长毛、卧室地面不平等质量问题。对此，王晓宇提交了照片予以证明。速美丽家公司对此不予认可。
审理中，速美丽家公司之证人刘芳当庭陈述：刘芳系速美丽家公司法定代表人刘元之妹，也是涉诉装修工程的设计师；涉诉装修工程在2013年6月初完工并通知王晓宇，王晓宇说工程有问题拒绝验收；王晓宇在没有通知速美丽家公司的情况下更换入户钥匙，导致速美丽家公司难以协调后期维修时间；王晓宇曾以诋毁公司名誉为要挟，要求速美丽家公司赔偿，刘芳当时在场。王晓宇认为刘芳与本案有利害关系，对其证言不予认可。
另，王晓宇对其主张的房屋使用费损失8000元，没有提交相关证据。
上述事实，有立项协议书，装饰装修工程施工合同，主材代购协议，收据，竣工验收单，双方当事人陈述等在案佐证。
本院认为：原告王晓宇与被告速美丽家公司之间存在装饰装修合同法律关系。双方应本着公平等价有偿、诚实信用原则自觉履行合同义务。被告速美丽家公司为原告王晓宇进行装修施工，应该按照约定交付符合质量标准的装修成果。据双方装饰装修工程施工合同约定，王晓宇给付工程中期进度款，应当以工程符合进度过半标准为前提。综合双方合同履行情况，速美丽家公司辩称王晓宇迟延给付该款属违约行为，缺乏依据，本院不予采信。双方合同约定涉诉工程应于2013年6月4日完工，但直至2013年8月24日双方签署竣工验收单，速美丽家公司辩称期间王晓宇无故拖延验收，无相关证据，本院亦不予采信。王晓宇因工程质量问题拒绝验收，属于合理履行其抗辩权。故对王晓宇主张速美丽家公司存在迟延交付工程的违约行为，本院予以支持。据双方装饰装修工程施工合同约定，由于速美丽家公司的责任延误工期的，每延误一日，速美丽家公司支付给王晓宇本合同工程造价金额2‰的违约金；同一合同书约定“本合同工程造价为12419”；两者使用同一词语。故计算速美丽家公司的该项违约金应以此为标准。对王晓宇主张的房屋使用费损失，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百五十一条之规定，判决如下：
一、被告北京速美丽家装饰设计有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告王晓宇违约金二千零一十一元八角七分；
二、驳回原告王晓宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一百六十元，由原告王晓宇负担一百一十元（已交纳），由被告北京速美丽家装饰设计有限公司负担五十元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李洪磊
人民陪审员 郭汝楫
人民陪审员 董桂芬
二〇一四年八月二十二日
书 记 员 张 旭