天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0116民初60582号
原告：中国工商银行股份有限公司天津大港支行，住所地天津市滨海新区大港迎宾街79号，统一社会信用代码911201168037093479。
代表人：刘永辉，行长。
委托诉讼代理人：朱丹婷，天津天关律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张文娟，天津天关律师事务所律师。
被告：天津市安博瑞科技有限公司，住所地天津市滨海新区大港立达街151#，统一社会信用代码911201167833450550。
法定代表人：张锋，总经理。
被告：天津市安普森科技有限公司，住所地天津市滨海新区大港安和路97号，统一社会信用代码91120116660301773M。
法定代表人：张云，执行董事。
被告：张锋，男，1983年1月25日出生，汉族，住天津市滨海新区，。
被告：林莉（系被告张锋配偶），女，1987年7月15日出生，汉族，住天津市滨海新区，。
委托诉讼代理人：张锋，基本信息同上。
被告：张云，男，1981年6月19日出生，汉族，住天津市滨海新区，。
被告：林文雅（系被告张云配偶），女，1984年12月19日出生，住天津市滨海新区，。
委托诉讼代理人：张云，基本信息同上。
原告中国工商银行股份有限公司天津大港支行与被告天津市安博瑞科技有限公司（以下简称“安博瑞公司”）、天津市安普森科技有限公司（以下简称“安普森公司”）、张锋、林莉、张云、林文雅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱丹婷、张文娟，被告天津市安博瑞科技有限公司法定代表人（被告林莉委托诉讼代理人）张锋、被告天津市安普森科技有限公司法定代表人（被告林文雅委托诉讼代理人）张云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告天津市安博瑞科技有限公司偿还原告借款本金5748521.25元及至2017年1月5日的利息154782.27元，并支付原告自2017年1月6日至实际给付之日止的利息、复利和罚息；2、判令被告天津市安普森科技有限公司以其设定的抵押物即其名下位于大港区安和路97号房产对第一项诉讼请求承担抵押担保责任，原告有权就该房产折价、变卖或者拍卖所得价款优先受偿；3、判令被告张锋、林莉以其设定的抵押物即其名下位于大港区天泽园5-1-402房产对第一项诉讼请求承担抵押担保责任，原告有权就该房屋折价、变卖或者拍卖所得价款优先受偿；4、判令被告张云、林文雅、张锋、林莉对第一项诉讼请求承担连带给付责任；5、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：2016年3月17日原告与被告安博瑞公司签订了《小企业借款合同》，合同约定被告安博瑞公司向原告借款6400000元，借款期限为9个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，即以1年期贷款基础利率上浮1.5725%确定，并以12个月为一期，一期一调整，分段计息；如借款逾期，罚款利率在原借款利率基础上加收50%；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2013年11月18日原告与被告安普森公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告安普森公司以其名下位于大港区安和路97号房产对原告在2013年11月19日至2018年11月18日期间对被告安博瑞公司形成的债权承担抵押担保责任，原告有权就该房产折价、变卖或者拍卖所得价款优先受偿。2016年4月1日原告与被告安博瑞公司签订了《质押合同》，约定安博瑞公司以其所有的65万元定期存单一张为上述借款提供质押担保，双方约定，主债权到期被告未予清偿的，原告有权实现质权，双方可协商将质物提现后以所得价款优先受偿。2014年9月9日被告张锋、林莉共同向原告出具了《抵押财产所有人同意抵押承诺书》，同意将共同所有的位于天津市滨海新区大港天泽园5-1-402室的房产对上述贷款提供抵押，贷款逾期未还，原告有权对上述房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。事后，双方向房管部门办理了该房产的抵押登记。2016年3月17日原告与被告张锋、林莉及被告张云、林文雅分别签订了两份《保证合同》，约定四被告对主债权向原告提供连带责任保证，保证期间未自主合同项下的借款期限届满次日起两年，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。上述合同签订后，原告于2016年3月18日向被告安博瑞公司发放贷款6400000元。2016年12月16日借款到期后，被告安博瑞公司未能履行还款义务，原告依约于2017年1月4日将65万元定期存单兑付。截止起诉之日，被告安博瑞公司仍拖欠原告借款本金5748521.25元，利息、复利和罚息共计154782.27元，被告安普森公司、张锋、林莉、张云、林文雅也未履行担保责任。
被告安博瑞公司、张锋、林莉共同辩称，对借款及担保事实无异议，但被告没有偿还能力，请求与原告协商解决。
被告安普森公司、张云、林文雅共同辩称，对担保事实无异议，但被告无偿还能力。
本院经审理认定事实如下：2016年3月17日原告与被告安博瑞公司签订《小企业借款合同》，合同约定被告安博瑞公司向原告借款6400000元，借款用途为采购原材料，借款期限为九个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基准利率，浮动幅度为加157.25个基点，并对每笔借款提款后借款利率调整方式进行了约定；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人于2016年12月16日之前一次性提清借款；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期法律利率计收复利。
2016年3月17日被告张锋、被告林莉与原告签订了《保证合同》，约定二被告所担保的主债权为原告与被告安博瑞公司于2016年3月17日签订的《小企业借款合同》，二被告承担保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。2016年3月17日被告张云、被告林文雅与原告签订了《保证合同》，约定二被告所担保的主债权为原告与被告安博瑞公司于2016年3月17日签订的《小企业借款合同》，二被告承担保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。
2013年11月18日原告与被告安普森公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告安普森公司所担保的主债权为自2013年11月19日至2018年11月18日期间在21600000元的最高限额内原告依据与被告安博瑞公司签订的本外币借款合同等；被告安普森公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；原告主债权到期债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权；抵押金额为2160万元，抵押期间自2013年11月19日至2018年11月18日，债权确定期间为2013年11月19日至2018年11月18日。抵押物为被告安普森公司位于天津市滨海新区大港安和路97号房产。2013年11月20日天津市国土资源和房屋管理局为原告颁发了他项权证。
2014年9月9日原告与被告张锋签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告张锋所担保的主债权为自2014年9月9日至2018年11月18日期间在1000000元的最高限额内原告依据与被告安博瑞公司签订的本外币借款合同等；被告安普森公司最高限额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；原告主债权到期债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权；抵押金额为100万元，抵押期间自2014年9月9日至2018年11月18日，债权确定期间为2014年9月9日至2018年11月18日。抵押物为被告张锋名下位于天津市滨海新区××室房产。2014年9月11日天津市国土资源和房屋管理局为原告颁发了他项权证。2014年9月9日被告张锋、被告林莉向原告出具了《抵押财产所有人同意抵押承诺书》，同意以张锋上述房产作为抵押物为被告安博瑞公司一千五百万元提供抵押担保，其保证在安博瑞公司不能按时支付贷款本息或者有其他违约行为导致原告处置房产时，其完全同意并承担相关的法律责任。
2016年3月18日原告依约向被告安博瑞公司发放金额为6400000元的借款，并根据申请，原告受托被告安博瑞公司支付借款6400000元转账支付供货商玉环县福聪机械配件厂。截止2017年1月5日被告安博瑞公司尚欠原告被告安博瑞公司仍拖欠原告借款本金5748521.25元、利息23330.59元、罚息130970.98元、复利480.7元未能偿还。被告安普森公司、张锋、林莉、张云、林文雅也未履行抵押或保证义务。
以上事实有当事人陈述及原告提交小企业借款合同、保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、抵押财产所有人同意抵押承诺书、中国工商银行特种转账凭证、委托支付协议、信贷系统信息单等证据予以证实。
本院认为，原告与被告安博瑞公司、安普森公司、张锋、林莉、张云、林文雅分别签订《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》及《保证合同》系当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律规定，当事人应按合同约定履行合同义务。原告按照合同约定向被告安博瑞公司提供贷款，并经其申请完成了受托支付转账义务，被告安博瑞公司应按合同约定偿还原告剩余借款本金及相应利息。被告违反合同约定，未能按期偿还剩余借款本金及逾期产生的利息、罚息、复利，原告有权依照借款合同约定要求被告安博瑞公司偿还剩余借款本息。被告张锋、林莉、张云、林文雅为被告安博瑞公司借款提供连带责任担保，应依约定承担连带保证责任。被告安普森公司用其名下位于天津市滨海新区大港安和路97号房产为被告安博瑞公司借款提供了最高限额抵押担保，并办理了他项权证，依据法律规定，原告对被告安普森公司名下位于天津市滨海新区大港安和路97号房产在最高额2160万元限额内享有优先受偿权。被告张锋用其名下位于天津市滨海新区××室房产为被告安博瑞公司借款提供了最高额抵押担保，并办理了他项权证，依据法律规定，原告对被告张锋名下位于天津市滨海新区××室房产在最高额100万元限额内享有优先受偿权。原告提供的结息信息单客观、真实，可以作为证据使用。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告天津市安博瑞科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司天津大港支行借款本金5748521.25元及截至2017年1月5日的利息154782.27元，并支付原告自2017年1月6日至全部本息付清之日止，按合同约定计算的利息、罚息和复利；
二、原告中国工商银行股份有限公司天津市大港支行对对被告天津市安普森科技有限公司名下位于天津市滨海新区大港安和路97号房产在最高限额2160万元内享有优先受偿权；原告中国工商银行股份有限公司天津市大港支行对被告张锋名下位于天津市滨海新区大港天泽园5-1-402室在最高限额100万元内享有优先受偿权；
三、被告张锋、林莉、张云、林文雅对被告天津市安博瑞科技有限公司上述借款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27560.5元和保全费5000元人民币，由被告天津市安博瑞科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 窦洪武
二〇一七年三月十四日
书记员 高 振
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿.