河北省涿鹿县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0731民初1125号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司涿鹿县支行，住所地涿鹿县涿鹿镇人民中街96号。
法定代表人：李永华，该行行长。
委托诉讼代理人：李强，该行职员。
被告：米守海，男，1970年2月3日出生，汉族，现住涿鹿县。
被告：陈桂荣，女，1970年1月26日出生，汉族，现住涿鹿县。
被告：米亚品，男，1994年9月23日出生，汉族，户籍地址涿鹿县，现住涿鹿县轩辕南区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司涿鹿县支行（以下简称邮储银行涿鹿县支行）与被告米守海、陈桂荣、米亚品借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月5日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司涿鹿县支行委托诉讼代理人李强到庭参加诉讼，被告米守海、陈桂荣、米亚品经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司涿鹿县支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告米守海签订的借款合同。2、判令被告米守海立即偿还借款本金合计6122825.70元及利息、复利、罚息合计112595.45元（该利息、罚息算至2017年6月8日，2017年6月8日之后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至实际清偿之日止）；3、被告陈桂荣承担共同还款责任。4、判令被告米亚品在抵押物范围内承担欠款清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、律师费等全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由：原告与被告米守海于2015年7月2日签订编号为1399898Q215074309249号《个人额度借款合同》，合同约定，原告向被告提供额度为1000万元的可循环使用贷款。为确保原告债权的实现，被告米亚品与原告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定被告米亚品愿以其位于涿鹿县××镇××路轩辕××小区××号综合楼为米守海上述债权提供最高额抵押担保，担保范围包括米守海于债权期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息等一切费用。合同签订后，被告米守海在原告处共支用五笔借款，每笔借款期限为60个月。现被告因个人经营发生严重困难，还款能力已受到重大影响，没有能力偿还借款本金及利息，且被告米守海的贷款已逾期并拒绝履行还款义务。截止2017年6月8日，被告米守海尚欠原告借款本金合计6122825.70元，利息及罚息合计112595.45元。
米守海、陈桂荣、米亚品未答辩。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月9日，被告米守海及其配偶被告陈桂荣，共同向原告邮储银行涿鹿县支行申请贷款，用于张家口市康民药店连锁有限公司开立分店、购进药品。2015年7月2日，被告米守海（甲方）与原告邮储银行涿鹿县支行（乙方）签订了编号为1399898Q215074309249号《个人额度借款合同》。合同约定：1、乙方向甲方提供授信额度金额为人民币1000万元，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。2、额度存续期最长为10年，自2015年7月2日至2025年7月2日。额度存续期的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。3、借款合同项下的所有贷款仅限于借款人用于生产经营。4、贷款利率以中国人民银行公布同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，如甲方未按合同约定（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按照约定的利率的基础上加收50%确定。5、还款方式为等额本息还款方式。6、甲方出现违约情形，乙方有权单方解除合同。
为保证上述借款合同债权的实现，2015年7月2日，被告米亚品与原告邮储银行涿鹿县支行签订了编号为1399898Q315073525985号个人最高额抵押合同。合同约定为：1、确保米守海签订的借款合同项下各单项业务合同的履行，被告米亚品（甲方）愿意给邮储银行涿鹿县支行（乙方）提供金额为1000万元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。合同项下担保债权确定的期间为2015年7月2日至2025年7月2日。2、甲方以抵押物全部价值担保抵押权人（乙方）的所有债权。3、双方应当在合同签订后15个工作日到相应部门办理抵押登记手续。4、抵押物为：涿鹿县××镇××路轩辕××小区××号综合楼（房产证号为：涿房权证涿鹿镇字第××号），面积为2924.22平方米，抵押财产价值18100600元。2015年7月3日，双方到涿鹿县房屋产权籍监理所办理了抵押登记，原告邮储银行涿鹿支行成为该综合楼的他项权利人，他项权证号为：涿房他证字第××号。
合同签订后，被告米守海共计从原告处支用借款五笔，分别为：2015年7月9日支用借款5000000元，约定正常利率为年利率7.35%，逾期利率为11.025%，期限从2015年7月9日至2020年7月9日，截止2017年6月8日，剩余本金3519232.99元，利息、罚息合计59646.45元未还；2015年9月6日支用借款500000元，约定正常利率为年利率7.5%，逾期利率为11.25%，期限从2015年9月6日至2020年9月6日，截止2017年6月8日，剩余本金368368.71元，利息、罚息合计6848.90元未还；2016年1月1日支取借款1870000元，约定正常利率为年利率7.125%，逾期利率为10.6875%，期限从2016年1月1日至2021年1月1日，截止2017年6月8日，剩余本金1492631.98元，利息、罚息合计29279.74元未还；2016年5月23日支取借款500000元，约定正常利率为年利率7.125%，逾期利率为10.6875%，期限从2016年5月23日至2021年5月23日，截止2017年6月8日，剩余本金435838.94元，利息、罚息合计7468.27元未还；2016年9月9日支取借款330000元，约定正常利率为年利率7.125%，逾期利率为10.6875%，期限从2016年9月9日至2021年9月9日，截止2017年6月8日，剩余本金306753.08元，利息、罚息合计9352.09元未还。
上述事实由原告提供的贷款申请书，个人额度借款合同，个人最高额抵押合同，贷款借据、贷款发放单、房屋产权证书、公证书、国有土地使用权证、身份证、结婚证复印件等证据予以证实。
本院认为，原告邮储银行涿鹿县支行与被告米守海签订的《个人额度借款合同》，系双方的真实意思且符合法律规定，双方形成了合法有效的借款合同关系，双方应当依约履行合同约定的义务，原告依约为被告米守海发放了贷款，被告米守海未能按照合同约定及时履行还款义务，构成违约，原、被告双方签订的合同虽未到期，但被告米守海已无力继续履行该合同，故原告要求要求解除双方签订的《个人额度借款合同》，被告米守海履行还款义务并支付相应的利息、罚息、复利的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告陈桂荣作为被告米守海的配偶，共同向原告申请贷款，并承诺承担共同还款义务，故原告要求被告陈桂荣共同承担还款义务的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告米亚品以其位于涿鹿县××镇××路轩辕××小区××号综合楼对借款提供个人最高额抵押担保，并进行了抵押登记，该抵押担保行为合法有效，故原告要求被告米亚品在抵押物价值范围内，对借款本息承担清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告米守海之间签订的编号为1399898Q215074309249号《个人额度借款合同》。
二、被告米守海、陈桂荣于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司涿鹿县支行本金6122825.70元，截止2017年6月8日的利息、罚息、复利合计112595.45元。从2017年6月9日起按照双方签订的《个人额度借款合同》约定利率向原告支付利息、罚息及复利至借款本息付清为止。（其中第一笔借款本金3519232.99元，利息、罚息合计59646.45元，约定年利率为7.35%，逾期罚息、复利为年利率11.025%；第二笔借款本金368368.71元，利息、罚息合计6848.90元，约定年利率为7.5%，逾期罚息、复利为年利率11.25%，第三、四、五笔借款本金共计2235224元，利息、罚息合计46100.1元，约定年利率7.125%，逾期罚息、复利为年利率10.6875%）
三、被告米亚品以抵押财产对上述款项承担连带还款责任。
案件受理费55448.00元，由被告米守海、陈桂荣、米亚品负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审 判 长 李东海
人民陪审员 王玉福
人民陪审员 甄玉成
二〇一七年十月十七日书记员李建丽
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。