苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）园商初字第1288号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人杨华。
委托代理人王亚丽，江苏辰海律师事务所律师。
委托代理人孟臣，江苏辰海律师事务所律师。
被告李俊。
被告范素青。
委托代理人李俊。
被告高明。
委托代理人张斌奇。
被告常熟市天籁进出口有限公司，住所地江苏省常熟市xxxxxA楼302室。
法定代表人李俊。
被告春焱电子科技（苏州）有限公司，住所地江苏省常熟市东南经济开发区黄浦江路72号。
法定代表人高明。
委托代理人张斌奇。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告李俊、范素青、高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月25日受理后，依据原告的申请，本院对被告采取了相应的财产保全措施。案件审理过程中，原告申请撤回对被告梁珍的起诉并经本院准许。本案于2013年11月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王亚丽，被告李俊（同时是被告范素青的委托代理人、被告常熟市天籁进出口有限公司的法定代表人），被告高明、被告春焱电子科技（苏州）有限公司的委托代理人张斌奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称，2012年8月2日，原告与被告李俊、范素青分别签订了最高授信额度均为人民币300万元的《个人综合授信借款合同》。同日，原告与高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司均签订了《最高额担保合同》两份，约定为原告与被告李俊、范素青签订的上述《个人综合授信借款合同》项下的全部债权提供连带担保责任，原告与被告李俊、范素青签订《最高额担保合同》两份，约定被告李俊、范素青就其共同所有的常熟市xxxxxA楼302房地产向原告提供最高额抵押担保，原告于2013年8月3日取得上述抵押房产的他项权证。2012年8月3日，被告李俊、范素青向原告申请借款600万元，原告依约发放了贷款，发放后被告未能依约归还本息。因此，原告诉至法院，请求：1、判决被告李俊、范素青共同归还贷款本金人民币6000000，逾期利息、罚息112244.39元（暂计算至2013年6月5日，之后继续按合同约定计至还清之日）；2、判决被告李俊、范素青共同赔偿原告为诉讼而支付的律师费等实现债权的费用人民币138912元；3、判决被告高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司就被告李俊、范素青的上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告就常熟市xxxxxA楼302房地产享有抵押权，并有权就折价、拍卖或变卖价款优先受偿；5、诉讼费用由六被告承担。
庭审中，原告称，因撤回对被告梁珍的起诉，诉讼请求变更如下：1、判决被告李俊、范素青共同归还贷款本金人民币6000000，逾期利息、罚息112244.39元（暂计算至2013年6月5日，之后继续按合同约定计至还清之日）；2、判决被告李俊、范素青共同赔偿原告为诉讼而支付的律师费等实现债权的费用人民币138912元；3、判决被告高明、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司就被告李俊、范素青的上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告就常熟市xxxxxA楼302房地产享有抵押权，并有权就折价、拍卖或变卖价款优先受偿；5、诉讼费用由五被告承担。
被告李俊、范素青、常熟市天籁进出口有限公司辩称，事实清楚，没有异议，常熟市xxxxxA楼302是李俊和范素青的共同资产。
被告高明和春焱电子科技（苏州）有限公司辩称，高明和春焱电子科技（苏州）有限公司的担保属实，存在担保责任，由于春焱电子科技（苏州）有限公司的破产，高明的个人财产几乎为零，在深圳的房产已抵押，在常熟也租住在别人家，所有没有履行担保的能力。春焱电子科技（苏州）有限公司总资产7000万左右，负债（含担保债务）2个亿，今天3月份以来已经停产，涉及20多场诉讼，目前没有履行担保责任的能力；两笔贷款是银行严重违规贷出；贷款应由李俊清偿，穷尽主债务人财产，常熟市天籁进出口有限公司与李俊是利益共同体，先常熟市天籁进出口有限公司履行担保责任，然后才由高明和春焱电子科技（苏州）有限公司补充承担担保责任。
经审理查明，2012年8月2日，甲方李俊、范素青与乙方中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号126122012002281的《个人综合授信借款合同》，约定，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币300万元；本合同最高授信额度的有效使用期限自2012年8月2日至2014年8月1日；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。2012年8月2日，甲方李俊、范素青与乙方中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号126122012002283的《个人综合授信借款合同》，作了与上述同样的约定。
2012年8月2日，被告高明（甲方）与原告（丁方）签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0280号《最高额担保合同》，约定：本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为126122012002281的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；担保人所担保的最高债权额为人民币300万元；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少；丁方有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权；丁方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权及／或质权（如存在）、变更抵押权及／或质权的顺位或内容，造成丁方在上述抵押权及／或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，担保人承诺对丁方承担的担保责任也不因之而免除或减少；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）；丁方与主合同债务人办理具体业务签订借款凭证或电子数据或具体业务合同时无须征得保证人同意也无须再通知担保人。同日，被告常熟市天籁进出口有限公司与原告签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0278号《最高额担保合同》，被告春焱电子科技（苏州）有限公司与原告签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0279号《最高额担保合同》，约定为编号126122012002281的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）提供担保。约定内容与上述2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0280号《最高额担保合同》内容一致。同日，被告高明与原告签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0284号《最高额担保合同》，被告常熟市天籁进出口有限公司与原告签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0282号《最高额担保合同》，被告春焱电子科技（苏州）有限公司与原告签订2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0283号《最高额担保合同》，约定为编号126122012002283的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）提供担保。约定内容与上述2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0280号《最高额担保合同》内容一致。
2012年8月2日，丙方李俊、范素青与丁方中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0281号《最高额担保合同》，以位于xxxxxA楼302室房地产为编号126122012002281的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）提供抵押担保，合同约定，担保人所担保的最高债权额为人民币300万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被告担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。同日，丙方李俊、范素青与丁方中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0285号《最高额担保合同》，以位于xxxxxA楼302室房地产为编号126122012002283的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）提供抵押担保，合同作了与上述编号2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0281号《最高额担保合同》一致的约定。2012年8月3日，上述两项抵押均办理了抵押登记，房屋他项权证号为熟房他证虞山字第120100**号、熟房他证虞山字第120100**号，登记的债权数额各300万元。
2012年8月3日，原告向被告李俊分两笔发放共计人民币600万元贷款，均约定，借款起始日为2012年8月3日，到期日为2013年8月2日，执行年利率7.5%，逾期利率按执行年利率加收50%。
然而，被告李俊并未按约定还款付息，截至2013年6月5日，被告李俊尚欠原告借款本金人民币600万元，逾期利息、罚息112244.39元。为实现债权，原告委托江苏辰海律师事务所代理诉讼事宜，花费律师费人民币138912元。
以上事实，由《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、房屋他项权证、借款凭证、利息清单、委托代理协议、律师费支付凭证等证据以及当事人庭审陈述予以证实。
本院认为，原告与被告李俊、范素青之间的金融借款合同关系合法有效。原告按约履行了发放贷款义务，借款人应按照约定还款，现其未能按照约定的期限归还借款本息，已属违约。原告要求其归还借款本金、欠息以及实现债权支出的律师费用合法有据，应予支持。被告高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司作为连带责任保证人，应当就上述债务承担连带清偿责任。被告高明和春焱电子科技（苏州）有限公司虽辩称所涉贷款系违规，但并未提供证据证明，也未证明足以否定其担保责任的事实；至于其提出的补充承担担保责任的观点，因所涉《最高额担保合同》约定担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，因此，该观点没有事实依据。
被告高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司在承担保证责任后，有权向被告李俊、范素青追偿。被告李俊、范素青以位于xxxxxA楼302室房地产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，原告有权就该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款行使优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告李俊、范素青应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币600万元，并偿付计算至2013年6月5日止的逾期利息、罚息人民币112244.39元，以及自2013年6月6日起按双方本案所涉《个人综合授信借款合同》及借款凭证约定的利率计算至本判决确定的还款之日止的逾期利息、罚息；
二、被告李俊、范素青应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为诉讼支出的律师费人民币138912元；
三、被告高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告李俊、范素青追偿；
四、如果被告李俊、范素青未能履行上述第一、二项债务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权就被告李俊、范素青抵押的位于常熟市xxxxxA楼302室房地产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款行使优先受偿权（优先受偿权以两项抵押登记的债权数额合计600万元为限）。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币59423元，财产保全费人民币5000元，两项合计64423元，由被告李俊、范素青、高明、梁珍、常熟市天籁进出口有限公司、春焱电子科技（苏州）有限公司负担。案件受理费、财产保全费已由原告预交，本院不再退还，六个被告应于履行本判决时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审 判 长 张志斌
人民陪审员 孙令奇
人民陪审员 邱火根
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 高霞琴
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