广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第107号
原告：柳州中赛特商贸有限公司，住所地广西柳州市曙光东路117号东门市场住宅楼1栋2单元1楼1号。
法定代表人：章靖鹏，该公司总经理。
委托代理人：周庆，广西至和律师事务所律师。
委托代理人：肖冬梅，广西至和律师事务所实习律师。
被告：柳州市明升投资有限公司，住所地广西柳州市长塘镇长塘村新村屯12号。
法定代表人：龙家寿，该公司董事长。
被告：龙家寿。
被告：广西旺宏房地产开发有限公司，住所地广西南宁市民族大道82号嘉和·南湖之都10层1005号房。
法定代表人：龙有旺，该公司董事长。
被告：柳州市正荣贸易有限公司，住所地广西柳州市胜利路柳北钢材大市场北面1号。
法定代表人：龙有旺，该公司董事长。
被告：龙有旺。
第三人：广西旺业房地产开发有限责任公司，住所地广西南宁市青秀区桂春路16号综合楼一层1003号房。
法定代表人：梁新业，该公司董事长。
原告柳州中赛特商贸有限公司诉被告柳州市明升投资有限公司、龙家寿、广西旺宏房地产开发有限公司、柳州市正荣贸易有限公司、龙有旺与第三人广西旺业房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。原告柳州中赛特商贸有限公司的委托代理人周庆到庭参加诉讼。被告柳州市明升投资有限公司（以下简称明升公司）、龙家寿、广西旺宏房地产开发有限公司（以下简称旺宏公司）、柳州市正荣贸易有限公司（以下简称正荣公司）、龙有旺与第三人广西旺业房地产开发有限责任公司（以下简称旺业公司）经本院公告传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月10日，原告与被告明升公司签订一份《产品购销合同》，约定原告向明升公司提供各种型号的螺纹钢和盘螺，合同总价款8000025.79元；交货当日结清所有货款，共计人民币8000025.79元，逾期按每天货款总额的1‰计收，直至结清全部货款。合同还约定了交货时间、质量等内容。合同签订后，原告于2014年7月9日、10日两天向明升公司交付了约定的全部螺纹钢和盘螺。但经原告多次催收，明升公司至今未支付分文货款。此外，2014年8月12日被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺分别向原告出具《担保书》，自愿为明升公司在《产品购销合同》中的一切经营行为（包括违约行为等）提供不可撤销的无限连带清偿责任担保，担保期限至全部债务还清时止。再有，由于第三人旺业公司的柳州市桂柳路46号的“大唐人家”项目为正荣公司全额投资开发，旺业公司于2013年12月3日与原告签订了“大唐人家”6-2-20-1、6-2-20-2、6-2-20-3、6-2-20-4、6-2-21-1、6-2-21-2、6-2-21-3、6-2-21-4、6-2-22-1、6-2-22-2、6-2-22-3、6-2-22-4共计12套商品房的《商品房买卖合同》，并办理了预售商品房合同备案，为明升公司的一切经营行为（包括违约行为等）提供担保。由于明升公司拖欠原告货款至今未偿还，龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺自愿为明升公司承担担保责任，且正荣公司自愿以其在旺业公司投资开发的“大唐人家”项目的12套房屋承担担保责任，为此，原告诉至法院请求判令：1、被告明升公司立即支付原告货款本金8000025.79元，逾期付款违约金1144003.69元（自2014年7月11日至2014年11月30日共143天，按每天1‰计算），两项合计人民币9144029.48元，2014年12月1日之后的逾期付款违约金继续按每天1‰计算；2、被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺对上述债务承担连带清偿的保证责任；3、第三人旺业公司与原告签订了“大唐人家”《商品房买卖合同》并办理了预售商品房合同备案的6-2-20-1、6-2-20-2、6-2-20-3、6-2-20-4、6-2-21-1、6-2-21-2、6-2-21-3、6-2-21-4、6-2-22-1、6-2-22-2、6-2-22-3、6-2-22-4共计12套商品房，作为被告正荣公司为被告明升公司提供的担保，在拍卖、变卖处置后所得价款偿还第一项诉讼请求的货款本金和逾期付款违约金；4、本案诉讼费由五被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、2014年4月10日《产品购销合同》1份，拟证明原告向明升公司提供各种型号的螺纹钢和盘螺的合同内容；
2、发货单3份，拟证明原告在2014年7月9日到7月10日这两天按合同约定将各种型号的螺纹钢和盘螺交付给明升公司；
3、被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺的担保书共4份，拟证明被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺自愿为明升公司的一切经营行为（包括违约行为等）提供不可撤销的无限连带清偿责任担保，担保期限至全部债务还清时止；
4、股东会决议2份，拟证明被告旺宏公司股东、正荣公司股东分别同意担保书担保内容；
5、《房地产合作开发合同（二）》、《证明》、《声明》各1份，拟证明第三人旺业公司的柳州市桂柳路46号的“大唐人家”项目为正荣公司全额投资；开发合同第二页证明“大唐人家”的项目是签合作协议的三方共同所有，资金来源的98%是正荣公司；旺业公司对剩下的2%股份已放弃；
6、商品房预售许可证1份，拟证明“大唐人家”6号楼的预售许可情况；
7、商品房买卖合同12份，证明旺业公司与原告签订了“大唐人家”12套商品房的《商品房买卖合同》为明升公司的一切经营行为（包括违约行为）提供担保；
8、预售商品房合同备案证明12份，拟证明担保的12套商品房办理了预售商品房合同备案；
9、《还款计划》，拟证明明升公司出具了还款计划，但未履行。
根据法律规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，五被告与第三人经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未向本院提出答辩意见或质证意见，亦未向本院提供任何证据，应视为其已放弃质证的权利。本院认为原告提交的证据客观真实，来源合法，与案件有关联性，其证明力本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下事实：
2014年4月10日，原告与被告明升公司签订一份《产品购销合同》，约定原告向明升公司提供各种型号的螺纹钢和盘螺，合同总价款为8000025.79元；交货当日结清所有货款，共计人民币8000025.79元，逾期按每天货款总额的1‰计收，直至结清全部货款。合同还约定了交货方式、时间、质量标准等内容。合同签订后，原告于2014年7月9日、10日两天向明升公司交付了约定的全部螺纹钢和盘螺。经原告催收，明升公司于2014年8月7日出具一份《还款计划》，确认截止2014年8月7日尚欠原告货款及违约金共计8224025.79元，并承诺于2014年9月30日前付清上述货款及违约金，否则将按每天1‰支付违约金直至还清全部欠款。但明升公司至今未向原告支付任何货款。2014年8月12日，被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺分别向原告出具《担保书》，自愿为明升公司在上述《产品购销合同》中的一切经营行为（包括违约行为等）提供不可撤销的无限连带清偿责任担保，担保期限至全部债务还清时止；其中旺宏公司与正荣公司提供的担保均已经过公司股东会的决议。
经查，第三人旺业公司于2013年12月3日与原告签订了柳州市桂柳路46号大唐人家6栋2单元20-1号、20-2号、20-3号、20-4号、21-1号、21-2号、21-3号、21-4号、22-1号、22-2号、22-3号、22-4号共计12套商品房的《商品房买卖合同》，将上述12套商品房出售给原告，并办理了预售商品房合同备案。
本院认为：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告与被告明升公司之间的买卖合同已经合法成立并生效，原告已经履行了向明升公司交付货物的合同义务，明升公司应当履行向原告支付货款的义务。原告与明升公司约定交货当日即2015年7月10日结清所有货款，现明升公司并未支付货款，已构成违约，依法明升公司除应当向原告支付全部货款8000025.79元外，还应当承担违约责任，向原告支付违约金。对于违约金的计算方式，在《产品购销合同》和明升公司出具的《还款计划》中均载明，如明升逾期付款，则按货款总额的1‰／天计收违约金，直至结清全部货款时止。因此，明升公司应当从2015年7月11日起向原告支付逾期付款违约金，计至2014年11月30日为1144003.69元（8000025.79元×143天×1‰／天），2014年12月1日之后的逾期付款违约金继续按1‰／天计算，直至明升公司付清全部货款时止。
被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺分别向原告出具《担保书》，为明升公司在上述《产品购销合同》中的一切经营行为（包括违约行为等）提供连带责任担保，该担保方式为保证。明升公司作为连带责任保证的债务人，在《产品购销合同》规定的债务履行期届满没有履行债务，龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺作为保证人，应当在其保证范围内承担保证责任。因此，被告龙家寿、旺宏公司、正荣公司、龙有旺应当对明升公司的上述债务承担连带清偿责任。
原告主张第三人旺业公司与原告签订了《商品房买卖合同》并办理了预售商品房合同备案的“大唐人家”12套商品房作为被告正荣公司为被告明升公司提供的担保，请求在拍卖、变卖处置上述12套商品房后所得价款偿还本案的货款和逾期付款违约金，对此本院认为，依《中华人民共和国物权法》第一百八十五条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。无论是旺业公司，还是正荣公司，均未与原告签订书面抵押合同，未与原告达成把上述12套商品房抵押给原告的合意，本案现有证据不能证明旺业公司或者正荣公司为明升公司的债务就上述12套商品房设定了抵押。因此，原告的该项诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款和第三款、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国物权法》第一百八十五条之规定，判决如下：
一、被告柳州市明升投资有限公司向原告柳州中赛特商贸有限公司支付货款8000025.79元和逾期付款违约金1144003.69元，合计9144029.48元（暂计至2014年11月30日，2014年12月1日之后的逾期付款违约金按1‰／天计至被告柳州市明升投资有限公司付清全部货款时止）；
二、被告龙家寿、广西旺宏房地产开发有限公司、柳州市正荣贸易有限公司、龙有旺对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告柳州中赛特商贸有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费75808元，保全费5000元，公告费350元，合计81158元（原告柳州中赛特商贸有限公司已预交），由被告柳州市明升投资有限公司、龙家寿、广西旺宏房地产开发有限公司、柳州市正荣贸易有限公司、龙有旺连带负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 何基政
人民陪审员 杜 娟
人民陪审员 莫欣能
二〇一五年九月九日
书 记 员 聂 伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。