大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甘民初字第1716号
原告刘某，女。
被告孙某，男。
原告刘某诉被告孙某离婚纠纷一案，本院于2014年2月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员宋笑彦独任审判，于2014年3月20日公开开庭进行了审理。原告刘某，被告孙某均到庭参加了诉讼，2014年5月23日本案由简易程序变更为普通程序，由审判长宋笑彦，人民陪审员张淑华、王晓梅组成合议庭，于2014年5月23日、2014年8月4日公开开庭审理本案，原告刘某，被告孙某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告均系再婚，双方各自的婚生子女已跟随前夫和前妻生活。原、被告曾于1998年登记结婚，于2002年因感情不合在甘井子区法院调解离婚，又于2004年2月23日登记复婚，双方无婚生子女。婚后被告经常酗酒闹事，摔砸东西，殴打原告，至使原告离家出走，现原告无法忍受被告的家庭暴力，再次诉至法院，请求依法判决与被告离婚。原告与被告复婚后，于2009年初购买了位于大连市甘井子区惠泽北园61号楼2单元12楼3号房屋，该房屋属于夫妻共同财产，因被告的家庭暴力而导致感情破裂，被告是过错方，在离婚时分割财产应当照顾原告，并且被告的母亲有一套位于大连经济技术开发区岗林里23栋－1－3－1号房屋，现被告的母亲已过世，被告有房子可以居住。现原告请求法院判决：1、准予原、被告离婚；2、位于大连市甘井子区惠泽北园61号楼2单元12层3号房屋归原告所有；3、原告名下的存款3.2万元归原告所有。
被告辩称，开始我同意离婚，是因为不用分财产，现在原告要分房子，我不同意离婚，因为大连市甘井子区惠泽北园61号楼2单元12楼3号的房屋是我用出售婚前个人财产（王家村海苑花园7号楼2－2）所得钱款购买的，现在房屋贷款也是我还，与原告没有关系，因此原告要分房子我就不同意离婚。我母亲的房子现在是我大哥在里面住，我不可能去住。我的工资都在原告处，工资我可以不要，但原告要分房子，我就不同意离婚。
经审理查明，原、被告曾于2001年1月16日登记结婚，婚后因感情不合，于2002年4月8日经本院主持调解离婚。被告将个人婚前财产坐落于大连市甘井子区王家村海苑花园7号楼2－2，建筑面积62.92平方米的房屋，于2002年8月，通过中介公司出售（被告称卖了15万元左右原告承认卖了12万元）；原告在2003年3月3日，将其名下的位于甘井子区山中街海北巷26号3层8号，建筑面积27.51平方米的上市房改房卖给案外人张景利（原告自述其卖房的价格为5万元）。原、被告于2004年2月23日登记复婚，2004年2月24日，原、被告以82，896元共同购买了甘井子区榆石街2－3－4－1号房屋（即被告所称的美林苑的房屋），2009年6月，将该房屋以29万元的价格出售，又于2009年7月2日，原、被告贷款购买了位于大连市甘井子区惠泽北园61号楼2单元12层3号房屋，建筑面积62.92平方米，房屋购买时价值为425，843元，向银行贷款22万元，截止到2014年7月17日剩余未偿还贷款本金162，335.77元，该房屋经评估现价值约为61.73万元，评估费用为12，600元。原、被告在复婚后常因家庭琐事而争吵，至使夫妻感情再次恶化，现原告以夫妻感情破裂为由诉至本院，要求与被告离婚，被告表示如果原告要分房子，就不同意离婚。原、被告双方无婚生子女。原告刘某名下现有招商银行的定期存款3.2万元。原、被告在婚姻关系存续期间共同购买了电视一台、戴尔台式电脑一套、松下冰箱一台、双开门大衣柜一个。
另查，被告的母亲名下有一套位于大连经济技术开发区岗林里23栋－1－3－1号的房屋由被告出租，被告又称，其母在本案诉讼期间过世，现其大哥在该房屋居住。
另外，本院于2014年11月12日分别向原、被告发出通知，告知双方当事人位于大连市甘井子区惠泽北园61号2单元12层3号房屋的实际价值为454，964.23元，获得房屋所有权的一方应给予对方相应的补偿，因原、被告双方均主张该房屋的所有权，双方在收到通知后的3日内，应将给予对方的房屋补偿款约23万元交至法院作为保证金，本院将根据保证金的交付情况确定房屋的所有权。原告的母亲在2014年11月20日向法院提供了保证金23万元，并承诺如果法院将房屋的所有权判归原告，此款项可作为给予被告的房屋补偿款。被告在收到本院通知后至今无回复。
本院所确认的上述事实，有原告提供的结婚证、户口本、房地产权证、住房贷款合同、贷款还款明细清单、定期存款单、本院（2002）甘民初字第882号民事调解书、商品房买卖合同、房屋登记簿、保证书、大连银行存折及当事人陈述笔录等在案为凭。这些证据经开庭质证和本院审查，应予采纳。
本院认为，原、被告均系再婚，离婚后又复婚，双方均没能珍惜来之不易的婚姻关系，却经常因琐事而争吵，导致夫妻关系恶化，以至于原告再次提起离婚诉讼。本院认为，被告虽表示如果原告要分房子，就不同意离婚，但婚姻是以感情作为基础，被告不同意离婚，并非是为了和好，而是为了经济利益，其附条件的同意离婚表明被告对原告已无夫妻感情，原、被告的夫妻感情确已破裂，故对于原告要求与被告离婚，本院予以照准。
关于双方争议的位于大连市甘井子区惠泽北园61号2单元12层3号房屋的归属问题，本院认为，该房屋为原、被告双方在婚姻关系存续期间购买，虽被告称购买该房屋的款项来自于其出卖婚前个人财产，但原告亦称其出卖婚前个人房产所得款项用于婚后购买住房，双方均没有具体资金流向证明，故对于被告的主张，本院不予支持。现房屋所有权人登记在原告刘某、被告孙某名下，该房屋属于夫妻共同财产应予以平均分割。该房屋的现价值经评估约为61.73万，剩余贷款本金162，335.77元未偿还，则房屋的实际价值约为454，964.23元（617，300元-162，335.77元），获得房屋所有权的一方应给予另一方的补偿款为227，482元（四舍五入）。考虑到原、被告在收到本院的通知后，原告的母亲向法院提供了保证金23万元作为对被告的补偿，而被告未作出任何答复，本院将依据该通知，在分割该房产时，将房屋的所有权判归原告，原告应给予被告房屋补偿款227，482元，剩余的房屋贷款由原告偿还。
关于银行存款和家电、家具的分配问题，本院认为，原告名下的银行存款数额为3.2万元，本院确认该款项归原告所有，原告补偿被告2万元。根据原、被告在庭审时陈述的家电、家具的价值及使用情况，本院确认电视一台、松下冰箱一台、双开门大衣柜一个归原告所有；戴尔台式电脑一套归被告所有。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告刘某与被告孙某离婚；
二、位于大连市甘井子区惠泽北园61号2单元12层3号，建筑面积为62.92平方米的房屋归原告刘某所有，剩余房屋贷款由原告刘某偿还，原告刘某给付被告孙某房屋补偿款227，482元；
三、原告刘某名下的银行存款3.2万元归原告刘某所有，原告刘某补偿给被告孙某2万元；
四、共同财产电视一台、松下冰箱一台、双开门大衣柜一个归原告所有；戴尔台式电脑一套归被告所有；
五、个人衣物归个人所有；
六、驳回原、被告的其他诉讼请求。
上述具有给付内容的条款，均于本判决生效之日起十日内履行，如果未按指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2，300元，评估费12，600元，合计14，900元（原告已预交），由原告承担7，450元，被告承担7，450元。（被告承担的部分应从原告的补偿款中扣除）
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
本判决生效前原、被告均不得另行结婚。
申请执行的期限为二年。
审 判 长 宋笑彦
人民陪审员 张淑华
人民陪审员 王晓梅
二〇一四年十二月五日
书 记 员 王雅婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
重婚或有配偶者与他人同居的；
实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
因感情不和分居满二年的；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。