广东省博罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠博法民二初字第144号
原告中国建设银行股份有限公司博罗支行。住所地：博罗县罗阳镇罗阳一路***号。
负责人曾国光，行长。
委托代理人李晓军、王雪鹏，广东法村律师事务所。
被告一惠州市森濠服饰有限公司。住所地：博罗县石湾镇世泽路西侧。
法定代表人钟凤玲。
被告二钟凤玲，女，汉族，1987年9月16日出生，住广东省东莞市。
被告三叶志伟，男，汉族，1986年7月25日出生，住广东省博罗县。
被告四彭素玉，女，1975年8月4日出生，汉族，住广东省陆河县。
原告中国建设银行股份有限公司博罗支行诉上列被告金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。四被告缺席。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司博罗支行诉称，2014年8月14日，原告与被告一签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同编号为：2014年博流字第055号，贷款合同约定了以下主要内容：(一)被告一向原告借款110万元，借款期限24个月，自2014年8月21日至2016年8月20日止；(二)计息方式按浮动利率，即起息日开始按基准利率上浮40％，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例30％调整一次，如贷款逾期还款，则按以上上浮调整后的贷款利率再上浮50％作为罚息利率；(三)还息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，还本计划按合同附页的还款计划表清偿，贷款到期时利随本清；(四)若被告一违约或发生可能危及原告债权的情形的，原告有权立即宣布债务提前到期，要求其偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对所拖欠的本息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。(五)如借款人违约，原告为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费及其他相关费用均由借款人负担。2014年8月14日，原告分别与被告二、四各签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定由被告二、四作为上述借款的最高额抵押担保人，分别以其个人名下的两处房产为被告一的上述借款行为提供最高额抵押担保，其中被告二提供抵押物担保责任的最高限额为70．75万元，被告四提供抵押物担保责任的最高限额为39．27万元，抵押担保范围包括主合同项下全部债务以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续，原告取得抵押房产的他项权证。2014年8月14日，原告与被告二、三分别签订了一份《自然人保证合同》，约定由被告二、三为被告一的上述借款债务提供连带保证责任，担保范围包括主合同项下全部债务以及为实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同签订并生效后，原告于2014年8月21日向被告一发放贷款1lO万元。但被告一收取借款后没有严格按照合同约定计划还款，截止到2015年2月份最后一期还款时止，之后拒不履行还款义务，至今尚欠借款本金110万元及2015年2月21日之后的利息。其余被告也未按约定履行抵押担保责任和保证人责任。目前据申请人了解，被告一经营状况和资金状况均出现严重问题，其违约行为己经严重危及原告的借款债权。原告认为，依据《人民币流动资金贷款合同》约定，被告违约或其它事项可能危及原告债权安全的，原告有权立即要求借款人提前偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对所拖欠的本息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。同时，原告还可依据《最高额抵押合同》以及《自然人保证合同》约定，要求其余被告承担抵押担保责任及保证人连带担保责任。综上，现原告依据相关法律规定，特向法院院提出以上诉请，原告诉讼请求：一、判令解除原告与被告一签订的《人民币流动资金贷款合同》。二、被告一立即返还原告借款本金110万元，并且自2015年3月21日(开始欠息日)起至实际还清款之日止，按合同约定的比例支付利息、复利、逾期罚息至还清款之日止，且息随本清。利息暂计算到2015年5月13日时约为1．4万元；三、被告一支付原告实现债权而支付的律师费53000元；(截止到起诉日时，以上两项诉讼请求总金额为1167000元)四、被告二、三对被告一上述款项债务的清偿承担连带责任；五、被告二、四在各自最高额抵押担保范围内对被告一上述款项债务的清偿承担抵押担保责任；六、原告对被告二、四用于抵押担保的房产(被告二名下位于博罗县石湾镇江滨路红海码头北侧丽湾花园丽怡阁20层D号的房屋，面积151．17平方米，房产证号：粤房地权证字第××J00176824号，抵押价值70．75万元；被告四名下位于博罗县××××村大瑛埔(中心花园富兴楼601)的房屋，面积114．82平方米，房产证号：粤房地证字第××号，抵押价值39．27万元)在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；七、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、法定人身份证明。证明原告的诉讼主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证、身份证。证明被告的诉讼主体资格。
3、助保贷业务申请表。证明被告因资金周转向原告申请贷款。
4、《人民币流动资金贷款合同》，《最高额抵押合同》,《自然人保证合同》、贷款支付凭证。证明被告与原告存在抵押保证借款合同关系，原告已如期向被告发放贷款。
5、房地产权证，房地产他项权证。证明被告已以房产向原告提供抵押担保。
6、银行贷款账户明细单。证明被告欠贷款的情况。
7、委托代理协议。证明原告为追讨欠款支付的费用。
四被告经本院送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩及相关证据。
经庭审质证，因四被告无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对原告提供的证据无异议。
经审理查明，原告与被告一于2014年8月14日签订《人民币流动资金贷款合同》一份（合同编号：2014年博流字第055号），贷款合同约定被告一向原告借款110万元，借款期限24个月，自2014年8月21日至2016年8月20日止；计息方式按浮动利率，即起息日开始按基准利率上浮40％，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例30％调整一次，如贷款逾期还款，则按以上上浮调整后的贷款利率再上浮50％作为罚息利率；还息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，还本计划按合同附页的还款计划表清偿，贷款到期时利随本清。该合同第十条约定若被告一违约或发生可能危及原告债权的情形的，原告有权立即宣布债务提前到期，解除本合同，要求其偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并且对所拖欠的本息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率并结合约定的结息方式计收利息和复利。该合同第十一条约定如借款人违约，原告为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费及其他相关费用均由借款人负担。
2014年8月14日，原告分别与被告二、四各签订了一份《最高额抵押合同》（自然人版），合同约定由被告二、四作为上述借款的最高额抵押担保人，分别以其个人名下的两处房产为被告一的上述借款行为提供最高额抵押担保，其中被告二提供抵押物担保责任的最高限额为70．75万元，被告四提供抵押物担保责任的最高限额为39．27万元，抵押担保范围包括主合同项下全部债务以及原告为实现债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续，原告取得抵押房产的他项权证。2014年8月14日，原告与被告二、三分别签订了一份《自然人保证合同》，约定由被告二、三为被告一的上述借款债务提供连带保证责任，担保范围包括主合同项下全部债务以及为实现债权与担保权利而发生的费用。
上述合同签订后，原告于2014年8月21日向被告一发放贷款1lO万元。但被告一从2015年2月21日开始拖欠利息，截止2015年5月13日，被告一欠息14240．69元，未还本金110万元。2015年执行的贷款月利率为7．175‰。
此外，原告向本院提出诉前财产保全申请，本院作出（2015）惠博法立保字第52号民事裁定书。另查，原告与广东法村律师事务所于2015年5月14日签订《委托代理协议》，原告支付律师费53000元给广东法村律师事务所。
本院认为，原告与被告一签订《人民币流动资金贷款合同》，与被告二、被告三签订《自然人保证合同》，与被告二、四签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定的借款用途、期限、利率、还款方式、担保方式等约定均没有违反法律规定，并办理了抵押物的登记手续，为此，以上合同合法有效，本院予以确认。原告将借款110万元支付给被告一后，被告一未按借款合同约定的时间支付利息，显然属违约行为，根据《中华人民共和国合同法》关于违约的规定及结合原告与被告一签订的《人民币流动资金贷款合同》第十条约定的违约责任，现原告请求解除与被告一的借款合同关系，偿还借款本金110万元并按合同约定的月利率7．175‰支付利息，贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50％即按月利率10．7625‰计算，依法予以支持。同时，对于原告的第六项诉讼请求，符合《中华人民共和国担保法》关于担保物的价款优先受偿的规定，本院予以采纳。
被告二、三与原告签订《自然人保证合同》，自愿为被告一的借款承担连带保证责任。被告二、四与原告签订《最高额抵押合同》（自然人版），自愿成为被告一上述借款的最高额抵押担保人。因此，被告二、三、四对被告一的债务承担连带清偿责任。原告诉讼请求第五项对被告二的请求与第四项请求重复，予以驳回。对于原告要求被告支付律师费的问题，符合双方签订的《人民币流动资金贷款合同》第十一条的约定，此款应由被告支付给原告。四被告未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司博罗支行与被告一惠州市森濠服饰有限公司于2014年8月14日签订的《人民币流动资金贷款合同》，被告一惠州市森濠服饰有限公司应于本判决发生法律效力之日起15日内偿还借款本金110万元及支付利息给原告。其中利息从2015年2月21日起至本判决生效之日止按月利率7．175‰计算，从本判决生效次日起至还清之日止按月利率10．7625‰计算。
二、原告中国建设银行股份有限公司博罗支行对被告二钟凤玲、被告四彭素玉的房产(被告二名下位于博罗县石湾镇江滨路红海码头北侧丽湾花园丽怡阁20层D号的房屋，面积151．17平方米，房产证号：粤房地权证字第××J00176824号；被告四名下位于博罗县园洲镇刘屋村大瑛埔(中心花园富兴楼601)的房屋，面积114．82平方米，房产证号：粤房地证字第××号)的价款享有优先受偿。
三、被告一惠州市森濠服饰有限公司应于本判决发生法律效力之日起15日内支付律师费53000元给原告中国建设银行股份有限公司博罗支行。
四、被告二钟凤玲、被告三叶志伟、被告四彭素玉对本判决主文第一、三项债务承担连带责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司博罗支行其他诉讼请求。
案件受理费15303元、保全费5000元、公告费260元，合计20563元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判长 邓茂军
审判员 张笔通
人民陪人民陪审员张志荣
二〇一五年十二月三十日
书记员 聂润达