杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余民初字第2610号
原告：浙江远大钢构实业有限公司，住所地：浙江省德清县钟管镇茅山村。
法定代表人：陈建德，董事长。
委托代理人：盛树明，浙江莫干山律师事务所律师。
委托代理人：管建强，浙江莫干山律师事务所律师。
被告：浙江九麟科技有限公司，住所地：浙江省杭州钱江经济开发区顺达路101号104-2室。
法定代表人：南镇炜。
原告浙江远大钢构实业有限公司（以下简称远大公司）诉被告浙江九麟科技有限公司（以下简称九麟公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理后，依法由审判员朱艳适用简易程序于2014年10月16日公开开庭审理了本案。后因人事变动，依法由审判员唐云珍适用简易程序于2014年11月27日再次公开开庭审理了本案。二次庭审，原告远大公司的委托代理人盛树明到庭参加诉讼，被告九麟公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告远大公司起诉称：2012年7月6日，原、被告签署建设工程施工合同一份，约定由原告远大公司承建被告九麟公司5-7号厂房钢结构工程，双方对合同价款、支付方式、施工期限、违约责任等均做出了明确约定。合同签订后，原告远大公司按约进场施工，由于被告九麟公司未按约定支付工程进度款，导致原告远大公司中途停工，后原、被告于2013年5月10日签订补充协议一份，对工程进度款的支付及违约责任重新作出了约定。原告远大公司已完成了全部工程，被告九麟公司却未按约支付工程款。特起诉，请求判令：一、被告九麟公司支付工程款2280650.10元及违约金11403元；二、原告远大公司有权就被告九麟公司5#、6#、7#厂房拍卖或变卖所的价款优先受偿；三、本案的诉讼费用由被告九麟公司承担。
在诉讼过程中，原告远大公司变更诉讼请求为：一、被告九麟公司支付工程款1831701.90元；二、原告远大公司对上述工程款享有就被告九麟公司的5#、6#、7#厂房拍卖或变卖所得价款的优先受偿权；三、本案的诉讼费用由被告九麟公司承担。
原告远大公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.《浙江九麟科技有限公司5#、6#、7#厂房钢结构工程合同书》一份，用以证明原告远大公司承建被告九麟公司5#、6#、7#厂房钢结构工程的事实。
2.《补充协议》、《确认函》、工程款支付申请表一组，用以证明由于被告九麟公司未及时支付工程款导致原告远大公司停工，且双方在实际履行合同过程中对工程量进行修改的事实。
3.工程完工报告一份，用以证明原告远大公司已按合同完成了工程的事实。
4.情况说明一份，用以证明原告远大公司承建的5#、6#、7#厂房于2014年8月1日完工并将资料移送给被告九麟公司，被告九麟公司拒收导致至今未完成验收的事实。
被告九麟公司未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审核，原告远大公司提供的证据1、2、3、4，符合证据的有效构成要件，且能证明本案相关事实，本院确认上述证据为认定本案相关事实的依据。
本院根据到庭当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：2012年7月6日，原告远大公司与被告九麟公司签订《浙江九麟科技有限公司5#、6#、7#厂房钢结构工程合同书》一份，约定：九麟公司将位于杭州市钱江经济技术开发区的5#、6#、7#厂房钢结构工程发包给远大公司施工，施工范围和内容为5#、6#、7#厂房钢结构工程，具体工程量附预算书。本钢结构合同价不包括土建、水电、装饰、防火涂料工程。合同价款为4754002（含税）元（其中20%安装费）。合同价为乙方向甲方结算价，不含土建总包方的管理费及配合费。合同生效后，如在施工过程中，图纸有所更改，当以联系单为准。如果联系单中发生的工程量的增减，工程量当以实际计算，价格按照本合同附件中的投标报价书清单中的价格为准，如果清单中没有的，当以甲方签证为准。乙方按下列付款节点时间及时上报工程进度款项申请表，经监理单位及总包单位审核并支付，合同签订5天内，甲方支付合同总价10%定金，主构件工厂制作完毕，第一幢厂房进场开始吊装五天内支付总工程款15%的进度款；第二幢厂房主构件安装完毕，屋面板进场五天内支付总工程款15%的进度款；第三幢厂房主构件安装完毕，屋面板进场五天内支付总工程款15%的进度款；工程完工后五天内支付总工程款35%的完工款；工程完工竣工验收后五天内支付总工程款5%的竣工款；余款5%质保金自工程完工之日起分三年付清，到期一年支付2%，到期两年支付2%，到期三年支付1%。双方还就其他事项进行了约定。2012年10月5日，远大公司与九麟公司签订《确认函》一份，约定：2012年7月6日施工合同约定的总报价中包含5#、6#、7#厂区电动卷帘门价格10.8万元。双方协商以上卷帘门采购项目及价格从原签订的施工合同约定项目及金额中扣除，以上5#、6#、7#厂区电动卷帘门的采购、施工由九麟公司另行安排。
2013年5月10日，原告远大公司作为乙方与被告九麟公司和案外人杭州中铜实业有限公司共同作为甲方签订《补充协议》一份，约定：甲乙双方于2012年7月6日签订《杭州中铜实业有限公司1#、2#、3#、4#厂房钢结构工程合同》和《浙江九麟科技有限公司5#、6#、7#厂房钢结构工程合同书》，乙方按期进场开始施工，后由于甲方未能按合同约定支付工程款而导致工程停工。本工程停工期为2012年10月至2013年4月，共计7个月。甲方同意一次性支付给乙方停工期间损失费用共计20万元。甲方在付清乙方该笔款项后，乙方同意于2013年5月15日前重新开工。甲方仅支付给乙方合同总价10%定金，现主构件乙方早已制作完毕，但因甲方未按时支付进度款而未全部安装，经双方协商乙方同意继续施工，在三个月内完成本钢构工程项目。工程完工7天内，甲方组织双方及监理公司对项目完工验收，逾期未验收或提前使用，则视同验收合格。为保证双方权益，对其余工程款的支付时间双方约定：乙方进场一周内（即5月15日前），甲方支付总工程款10%的进度款，乙方进场一个月内（即6月15日前），乙方主钢构基本施工完毕，甲方支付总工程款30%的进度款，甲方付清上述款项后乙方再进行屋面、墙面维护材料施工，工程完工后，乙方剩余工程款除5%做质保金外，甲方确保在钢结构工程项目验收完工后的十五天内一次性全部付清。余5%质保金自工程通过验收完工之日起满一年时付3%，满两年时付2%。协议作为工程施工合同的补充协议，与施工合同具有同等的法律效力。双方还就其他事项进行了约定。
2014年8月1日，原告远大公司出具工程完工报告一份，载明涉案5#、6#、7#钢结构车间工程已按设计图纸和合同约定完成全部工程量，施工方自检合格，现将本工程相关资料移交建设方。涉案工程监理单位大学士工程管理有限公司盖章确认：5#、6#、7#厂房工程量已完成。2014年8月8日，大学士工程管理有限公司出具情况说明一份，确认由原告远大公司承揽的杭州中铜实业有限公司1#、2#、3#、4#厂房钢结构工程及被告九麟公司5#、6#、7#厂房钢结构工程于2014年8月1日完工，施工方于当日将该工程相关资料移交给建设方，建设方拒绝接收，该工程至今未完成验收。庭审中，远大公司认可九麟公司已支付工程款2576600元。
另查明，原告远大公司拥有钢结构工程专业承包二级资质。在诉讼过程中，原告远大公司表示本案中只要求被告九麟公司根据合同约定的4754002元价款，扣除电动卷帘门工程款108000元、5%的质保金和被告九麟公司已支付的款项2576600元，支付剩余工程款。对双方补充协议中约定的20万元损失和涉案工程增加工程量的工程款，原告远大公司不要求在本案中处理。
本院认为：原告远大公司与被告九麟公司之间签订《浙江九麟科技有限公司5#、6#、7#厂房钢结构工程合同书》、《确认函》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按约履行。被告九麟公司未按约支付工程价款是造成本案纠纷的原因，对此应承担相应的民事责任。根据双方的约定，工程完工7天内，被告九麟公司应组织双方及监理公司对项目进行完工验收，逾期未验收或提前使用，则视同验收合格。工程完工后，除5%质保金外，被告九麟公司应确保在钢结构工程项目验收完工后的十五天内一次性全部付清工程款。根据本案的证据材料可以确认原告远大公司于2014年8月1日完成涉案工程并移交相关资料给被告九麟公司，因被告九麟公司拒绝接收相关资料导致该工程至今未完成验收。故涉案工程应视为已达到付款至工程价款95%的条件，现原告远大公司要求被告九麟公司支付工程价款至95%中的剩余价款1831701.9元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于优先受偿权，根据法律规定，原告远大公司对涉案工程享有优先受偿权，故对原告远大公司要求对工程价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告九麟公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江九麟科技有限公司支付原告浙江远大钢构实业有限公司工程款1831701.90元，于本判决生效后十日内付清；
二、原告浙江远大钢构实业有限公司对上述第一项款项享有对本案《浙江九麟科技有限公司5#、6#、7#厂房钢结构工程合同书》项下所施工工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21285元，减半收取10642.50元，由被告浙江九麟科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费21285元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审判员 唐云珍
二〇一四年十一月二十七日
书记员 宣雅萍