安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）庐民二初字第01385号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，组织机构代码73301017－7。
负责人：程龙辉，行长。
委托代理人：徐明峰，安徽易尚律师事务所律师。
委托代理人：储圣桥，安徽易尚律师事务所律师。
被告：刘光中，男，汉族，1951年1月3日生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：王银芝，女，汉族，1953年12月24日生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：刘胜东，男，汉族，1979年4月3日生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：谢玉香，女，汉族，1981年7月23日生，住安徽省合肥市庐阳区。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招商银行）诉被告刘光中、王银芝、刘胜东、谢玉香金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月10日受理后，依法由审判员卢军燕担任审判长，人民陪审员杨庆华、康保琴参加的合议庭适用普通程序于2013年12月20公开开庭进行了审理。招商银行的委托代理人徐明峰、储圣桥到庭参加了诉讼。刘光中、王银芝、刘胜东、谢玉香经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行诉称：2010年10月13日和2010年10月15日，原告与被告刘光中分别签订了《招商银行个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》，约定原告给被告刘光中授信额度为40万元，被告刘光中可在上述额度内通过消费易功能获取消费贷款，期限为12个月，采取每月还息，到期还本的方式，年利率为中国人民银行规定的同期基准利率上浮25%即执行利率为6.6375%，若被告未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率利息基础上加收50%的罚息，直至贷款本息清偿完毕止，对不能按时支付利息的，原告有权按罚息利率计收复息；协议还约定，被告如不能按期偿还本息，原告为实现债权而支付的律师费、执行费、诉讼费、公告费、送达费等所有费用均由被告承担。协议签订的同时，被告刘胜东、谢玉香以其共有的位于合肥市荣事达大道（阜阳北路）558号杏林花园49栋房产为上述贷款提供抵押担保并办理了他项权证。合同签订后，被告刘光中利用消费易功能获取了消费贷款40万元，但其经常违反协议约定逾期还款，原告多次催要，被告均以种种理由推诿。原告认为上述债务系被告刘光中、王银芝夫妻关系存续期间所形成，为两被告的夫妻共同债务，两被告应连带清偿，被告刘胜东、谢玉香应以其抵押的房产对上述债务优先偿还。故原告诉至本院，请求判令：一、被告刘光中、王银芝连带偿还原告借款本金人民币347161.58元、利息32273.58元、罚息3090.78元、复息1602.65元以上共计384128.59元（上述利息、罚息、复息暂计至2013年7月21日，直至借款本息实际清偿完毕日止）；二、判令被告刘光中、王银芝连带支付原告为实现上述债权所发生的合理费用（律师费）人民币22000元；三、依法确认原告对被告刘胜东、谢玉香用于抵押担保的房产（位于合肥市荣事达大道（阜阳北路）558号杏林花园北村49栋就上述第一项诉求的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉求的律师费享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用由四被告承担。
被告刘光中、王银芝、刘胜东、谢玉香未答辩。
经审理查明：2010年10月13日和2010年10月15日，原告与被告刘光中分别签订了《招商银行个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》，约定原告给被告刘光中授信额度为40万元，被告刘光中可在上述额度内通过消费易功能获取消费贷款，期限为12个月，采取每月还息，到期还本的方式，年利率为中国人民银行规定的同期基准利率上浮25%即执行利率为6.6375%，若被告未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率利息基础上加收50%的罚息，直至贷款本息清偿完毕止，对不能按时支付利息的，原告有权按罚息利率计收复息；协议还约定，被告如不能按期偿还本息，原告为实现债权而支付的律师费、执行费、诉讼费、公告费、送达费等所有费用均由被告承担。被告刘胜东、谢玉香作为抵押担保人也在《个人授信及担保协议》上签字，以其共有的位于合肥市荣事达大道（阜阳北路）558号杏林花园49栋房产为上述贷款提供抵押担保，并于2010年9月21日在安徽省合肥市中安公证处进行了公证，2010年10月15日进行了抵押登记，办理了他项权证。抵押担保的范围为借款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
合同签订后，被告刘光中于2010年10月16日利用消费易功能通过卡号为62×××43的银行卡获取了消费贷款40万元，但其违反协议约定逾期还款。截止到2013年7月21日，刘光中尚欠贷款本金347161.58元、利息32273.58元、罚息3090.78元、复息1602.65元。
另查明：招行合肥分行与安徽易尚律师事务所签订《委托代理合同》，聘请该所律师代理诉讼，并支付律师费22000元。
认定上述事实的证据有：1、营业执照、组织机构代码，证明原告诉讼主体资格；2、《招商银行个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》，证明招商银行与刘光中之间签订授信协议并开通消费易贷款业务；3、卡号62×××43招商银行卡交易明细，证明原告发放贷款及刘光中偿还部分贷款的事实；4、客户逾期清单及明细表，证明截止到2013年7月21日，刘光中所欠贷款本息384128.59元的事实；5、公证书、房地产证和房地产他项权证，证明刘胜东、谢玉香提供抵押担保的事实；5户口本、结婚证、身份证、收入证明，证明四被告主体资格；6、《委托代理合同》和律师费发票，证明原告为实现本案债权已支出律师费22000元的事实。
本院认为：招商银行与刘光中签订的《招商银行个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》系各方之间的真实意思表示，合法有效，应受法律保护和约束。刘光中在合同履行期内未能按约定时间及时还款，至2013年7月21日，已累计拖欠贷款本金、利息、罚息、复息共计384128.59元，其行为已构成违约，应当承担违约责任。鉴于王银芝未在相关协议上签名，原告未能提供证据证明王银芝与刘光中就涉案款项达成共同欠债之合意，故原告要求王银芝承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。
原告要求刘光中偿还本息、承担违约责任，并支付律师费用，以及对刘胜东、谢玉香共同抵押的涉案房屋的折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿的权利，理由正当，应予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘光中于本判决生效之日十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金347161.58元，利息32273.58元、罚息3090.78元、复息1602.65元（暂计算至2013年7月21日，此后利息、罚息、复息按合同约定的利率顺延计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告刘光中于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司合肥分行律师费22000元；
三、若被告刘光中届期未能履行上述还款义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行对上述款项有权在被告刘胜东、谢玉香抵押的位于合肥市阜阳北路558号杏林花园北村49栋房产的折价、变卖或拍卖的价款中优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费7552元、公告费800元，由被告刘光中、刘胜东、谢玉香负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 卢军燕
人民陪审员 杨庆华
人民陪审员 康保琴
二〇一三年十二月二十日
书 记 员 邢 婧
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。