辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽阳白民二初字第00163号
原告：辽阳市白塔区嘉阔小额贷款有限责任公司，住所地辽阳市白塔区东兴路26-10号。
法定代表人：宋志刚，职务：该公司董事长。
委托代理人：丁敏娟，该公司员工。
被告：艾巧媛，女，汉族，1970年7月29日生，辽阳福源调味品厂投资人。
被告：薛喜科，男，汉族，1968年8月9日生。
被告：辽阳福源调味品厂，住所地辽阳县刘二堡镇后堡村。
投资人：艾巧媛。
原告辽阳市白塔区嘉阔小额贷款有限责任公司（以下简称嘉阔贷款公司）为与被告艾巧媛、薛喜科、辽阳福源调味品厂（以下简称福源厂）借款合同纠纷一案，于2015年10月15日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2015年12月2日公开开庭审理了本案。原告嘉阔贷款公司的委托代理人丁敏娟到庭参加诉讼，被告艾巧媛、薛喜科、福源厂经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉阔贷款公司诉称：2013年4月2日，被告艾巧媛因生产经营需要，向原告借款150万元，约定月利率为30‰，借款期限为2013年4月2日至2013年6月2日。以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积434.75㎡、822.1㎡、317.5㎡三处房产，作为此贷款的抵押担保。合同签订后，原告按合同约定将150万元如期支付给被告，被告在2013年4月28日还款90万元，余款60万元一直未付。2013年6月14日，被告又向原告借款100万元，月利率为30‰，借款期限至2014年6月14日。被告以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积434.75㎡、822.1㎡、317.5㎡三处房产，作为此贷款的抵押担保。原告按合同约定将100万元如期支付给被告，被告此款一直未付。2013年9月24日，被告再次向原告借款100万元，月利率为30‰，借款期限至2014年9月23日。被告以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积852.80㎡房产作为此贷款的抵押担保。原告按合同约定将100万元支付给被告，被告此款一直未付。2013年11月25日，被告第四次向原告借款50万元，月利率为30‰，借款期限至2014年11月25日。被告以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积200㎡房产，作为此贷款的抵押担保。原告按合同约定将，50万元支付给被告，被告此款一直未付。
被告共向原告借款400万元，偿还90万元，尚欠310万元未还。上述四笔贷款原告同意展期至2015年5月1日。经原告多次催要未果。因被告艾巧媛、薛喜科系夫妻关系，要求二被告偿还借款310万元，给付2015年7月20日至8月20日利息19.2万元，2015年8月21日后至还款之日止按双方约定的利率给付利息；福源厂承担担保责任；诉讼费由被告承担。
被告艾巧媛、薛喜科、福源厂均未答辩：
本院经审理查明：2013年4月2日，原告嘉阔贷款公司与被告艾巧媛签订《个人担保借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款150万元，月利率为30‰；借款期限为2013年4月2日至2013年6月2日；担保人艾巧媛、福源厂以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积434.75㎡、832.1㎡、317.5㎡三处房产，作为此贷款的抵押担保。合同签订后，原告按合同约定将150万元发放给被告，2013年4月28日被告还款90万元，尚欠60万元未予偿还。同年6月14日，原告嘉阔贷款公司与被告艾巧媛签订《个人担保借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款100万元，月利率为30‰；借款期限至2014年6月14日；担保人艾巧媛、福源厂再次以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积434.75㎡、822.1㎡、317.5㎡三处房产，作为此贷款的抵押担保。原告如期将100万元发放给被告，此款被告未予偿还。2013年9月24日，原告嘉阔贷款公司与被告艾巧媛签订《个人担保借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款100万元，月利率为30‰；借款期限至2014年9月23日；艾巧媛、福源厂以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积852.80㎡房产作为此贷款的抵押担保。原告如期将100万元发放给被告，此款被告未予偿还。2013年11月25日，原告嘉阔贷款公司与被告艾巧媛签订《个人担保借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款50万元，月利率为30‰；借款期限至2014年11月25日；艾巧媛、福源厂以坐落在辽阳县刘二堡镇后堡村，建筑面积200㎡房产，作为此贷款的抵押担保。原告如期将50万元发放给被告，此款被告未予偿还。上述四份《个人担保借款合同》，担保人艾巧媛、福源厂用于抵押的房屋均未办理抵押登记。经原告同意以上借款均展期至2015年5月1日。被告未如期偿还，尚欠原告310万元，并于2015年7月20日开始拖欠利息。
2014年4月9日，辽阳市文圣区嘉阔小额贷款有限责任公司变更登记为辽阳市白塔区嘉阔小额贷款有限责任公司。艾巧媛、薛喜科系夫妻关系。
上述事实，有《个人担保借款合同》、抵押物清单、承诺书等证据，经庭审举证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，2013年4月2日、6月14日、9月24日、11月25日，原告嘉阔贷款公司与被告艾巧媛、福源厂先后签订的《个人担保借款合同》，合同中的相关条款，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。担保人艾巧媛、福源厂用于抵押的房屋未办理抵押登记，抵押未生效。原告嘉阔贷款公司按约定履行了向被告艾巧媛发放借款400万元的义务，但艾巧媛仅偿还原告90万元，尚欠310万元及利息。被告未按约定履行还款义务，系违约行为，应承担相应的违约责任。原告嘉阔贷款公司要求被告艾巧媛、薛喜科偿还借款310万元的请求，因薛喜科与艾巧媛系夫妻关系，对共同债务有偿还的义务，故原告的请求正当合法，本院予以支持。关于原告要求被告给付2015年7月20日至8月20日利息19.2万元，2015年8月21日后至还款之日止按双方约定的利率给付利息的请求，因合同约定的月利率30‰超过年利率24%，对超过部分，不予支持，故被告应按月利率20‰计算给付原告利息。原告要求被告福源厂承担担保责任的请求，因艾巧媛、福源厂用于抵押的房屋未办理抵押登记，担保合同无效，但原告对此无过错，福源厂与债务人对原告的经济损失，应承担连带赔偿责任，故原告的该请求，符合相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告艾巧媛、薛喜科返还原告辽阳市白塔区嘉阔小额贷款有限责任公司借款本金310万元，并自2015年7月20日起至付清本金之日止，按照月利率20‰计算给付原告辽阳市白塔区嘉阔小额贷款有限责任公司利息；
以上给付内容本判决发生法律效力后立即履行。
二、被告辽阳福源调味品厂对上述债务承担连带赔偿责任。
如果被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33，136.00元、保全费5000.00元，均由被告艾巧媛、薛喜科承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 徐 萍
人民陪审员 房晓茜
人民陪审员 胡瑞伦
二〇一五年十二月七日
书 记 员 吴 琼
附录：
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。