深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深罗法民二初字第5145号
原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市罗湖区深南东路。
负责人吴兴红。
委托代理人宁凌波，广东晟典律师事务所律师，执业证号：……。
委托代理人黄畅，广东晟典律师事务所律师，执业证号：……。
被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区布沙路。
法定代表人马俊涛。
被告马俊涛，男，汉族，身份证住址广东省汕头市潮南区。
被告张海漩，男，汉族，身份证住址广东省饶平县。
委托代理人马俊涛，身份情况同上。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员佃勤适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行的委托代理人黄畅到庭参加了诉讼。被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司、被告马俊涛、被告张海漩经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其作缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月23日，被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司与原告签订了合同号为WHBC—SZB—396265—770的《公司人民币贷款合同》（下称“贷款合同”），贷款合同约定原告向被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司提供额度为人民币1600000.00元的贷款。合同约定，贷款年利率为9.92%，还款方式为分期固定还款，被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司如未及时偿还贷款，应支付逾期罚息，罚息年利率为上述150%的即14.88%，原告有权对未及时支付的利息按照罚息利率按利息期计收复利。如被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司违约，应赔偿其违约行为造成原告的一切损失及采取违约救济措施发生的全部费用或支出，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、差旅费、查册费、办案费、公证费、公正转递费、翻译费、见证费等费用及其他实际花销及开支。为保证债权实现，被告马俊涛、被告张海漩于2014年4月23日向原告出具了《保证合同》，为被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司对原告有责任偿还的所有款项、利息及费用，提供连带担保保证，担保范围为本金及利息、罚息、复利及其他费用及开支，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、差旅费、查册费、办案费、公证费、公正转递费、翻译费、见证费等费用及其他实际花销及开支。为保证债权实现，被告张海漩与原告于2014年4月23日签订了《不动产抵押和保证合同》，抵押人即被告张海漩将抵押物抵押予原告，就偿还被担保债务向原告提供连带责任保证，担保范围为本金及利息、罚息等等，包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用和其他应付款项。贷款合同签订后，原告于2014年5月16日按照贷款合同的约定及被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司的《提款申请书》向被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司指定的帐户发放了贷款人民币1600000.00元，用途为公司营运资金。被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司已归还2期贷款，自2014年8月18日停止偿还贷款，截至2014年9月19日，被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司已累计拖欠原告贷款本金人民币1558862.06元、利息人民币27728.85元、逾期利息757.31元，合计人民币1587348.28元。根据贷款合同约定，被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司的前述行为已构成违约，已严重侵害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求人民法院依法判令：1、原告与被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司之间的《公司人民币贷款合同》项下所有已发放的贷款立即到期，并判令被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司立即向原告偿还贷款本金人民币1558862.06元、利息人民币27728.85元、逾期利息人民币757.37元，合计人民币1587348.28元（利息及逾期利息暂计至2014年9月19日，其后利息及逾期利息以本息金额人民币1587348.28元按照合同约定的利率计至实际清偿完毕之日止）；2、被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司承担原告为主张本次债权所支付的全部费用、包括但不限于律师费人民币41000.00元，差旅费、调查费、保全费、公告费、鉴定费等；3、被告马俊涛、被告张海漩对上述第1、2项诉讼请求合计人民币1628348.28元（暂计至2014年9月19日，后期另计）所述债务承担连带保证责任；4、原告对被告张海漩所有的抵押房产深圳市罗湖区莲塘罗沙聚福花园A栋1302号房有优先受偿权，并有权处理该房产以清偿原告贷款，不足部分由被告继续清偿；5、被告承担本案诉讼费用。
三被告均未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、《公司人民币贷款合同》编号：WHBC-
SZB-396265-770，证明原告与被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司之间的借贷关系及具体约定；2、《不动产抵押和保证合同》，证明被告张海漩自愿为上述贷款、利息及费用，提供房产抵押担保；3、《保证合同》，证明被告马俊涛、被告张海漩自愿为上述贷款及相关利息、费用提供连带担保保证责任；4、《提款申请书》，证明被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司请求原告按贷款合同约定发放贷款；5、《贷款发放通知书》、《收款通知书》，证明原告已履行贷款合同项下约定的放款义务；6、《还款清单》，证明被告已支付的贷款本金、利息；7、《欠款明细》，证明被告已拖欠的贷款本金、利息及逾期利息的金额；8、《房产证》，证明原告及抵押人被告张海漩双方到深圳市房地产权登记中心办理了房屋抵押登记；9、《委托代理合同》及律师费发票，证明原告为催收债权而支出的律师费。
三被告未质证，未举证。
经审理查明，原告就其主张的事实所提供的证据合法、真实、充分，本院予以采纳。被告应诉后未答辩、未举证，应视为其放弃相关的诉讼权利。本院对原告的主张予以认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与三被告分别签订的《公司人民币贷款合同》、《不动产抵押和保证合同》、《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法、有效。被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司未按约定履行还本付息的义务，构成违约，现原告在解除《公司人民币贷款合同》的基础上要求被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司偿还全部贷款本金、利息、逾期利息并支付律师费用，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告马俊涛、被告张海漩承担担保责任，有合同依据，本院亦予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司自本判决生效之日起十日内向原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行偿还贷款本金人民币1558862.06元、利息人民币27728.85元、逾期利息人民币757.37元，合计人民币1587348.28元（利息及逾期利息暂计至2014年9月19日，其后利息及逾期利息按照合同约定及中国人民银行的规定计至实际清偿完毕之日止）；
二、被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司自本判决生效之日起十日内向原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行支付律师费人民币41000.00元；
三、被告马俊涛、被告张海漩对被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告马俊涛、被告张海漩承担清偿责任后，有权向被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司追偿；
四、对被告张海漩所有的位于深圳市罗湖区莲塘罗沙聚福花园A栋1302号的抵押房产在折价或拍卖、变卖后所得的价款，原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行在本判决第一、二项所确定的债权范围内享有优先受偿权。原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行实现抵押权后，被告张海漩有权向被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司追偿；
如被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司、被告马俊涛、被告张海漩未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案保全费人民币5000元、适用简易程序减半收取受理费人民币9728元，由被告深圳市安娜宝贝服饰有限公司、被告马俊涛、被告张海漩连带承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 佃勤
二〇一四年十一月二十日
书记员 吴雪