宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第2789号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。
代表人：杨明。
委托代理人：胡洪。
委托代理人：李琴薇。
被告：单明忠。
被告：姚臻。
被告：宁波市福安机电实业发展有限公司。
法定代表人：单明忠。
被告：宁波市南亚化工贸易有限公司。
法定代表人：俞建峰。
被告：柳萍，自由职业。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告单明忠、姚臻、宁波市福安机电实业发展有限公司（以下简称：福安机电公司）、宁波市南亚化工贸易有限公司（以下简称：南亚化工公司）、柳萍金融借款合同纠纷一案，于2015年08月18日向本院提起诉讼，诉请：1.被告单明忠、姚臻立即清偿贷款本金7999448.40元并支付至债务清偿之日的欠息、罚息、复利（其中欠息、罚息、复利暂计算至2015年8月12日为118858.40元，之后产生的欠息、罚息、复利按合同约定据实结算）以及原告因实现债权而支出的律师费计267000元；2.原告有权对被告单明忠名下的位于宁波市江东南路xx号xx室的抵押房地产、被告单明忠名下位于海景花园xx号车库（-xx-
xx）以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；3.原告对被告柳萍名下的凭证号为00499003423907、本金金额为500000元的存单享有优先受偿权；4.被告福安机电公司、南亚化工公司对被告单明忠的上述债务承担连带清偿责任。经原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并已予执行。本院于2015年10月16日公开开庭审理此案，原告委托代理人李琴薇，被告姚臻、柳萍到庭。本案现已审理终结。
被告姚臻答辩称：其愿意继续履行合同。
被告柳萍答辩称：其在《个人贷款质押合同》上签字时并不知道是为被告单明忠的债务提供质押。
本院经审理认定：2012年12月19日，原告与被告单明忠、福安机电公司签订了合同编号为76801217000008号的《贷款授信额度合同》。合同约定：原告同意给予被告单明忠房抵快贷的贷款授信，授信额度为9000000元，贷款期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；担保的方式为以被告单明忠名下的位于宁波市江东南路xx号xx室的房地产向原告提供该授信额度下的抵押担保，被告福安机电公司为被告单明忠在授信项下的贷款提供连带责任保证担保，保证范围包括合同以及基于合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利以及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项；原告行使担保权无需首先执行其持有的任何其他担保；授信项下贷款一旦发生逾期，原告有权停止授信，并要求被告单明忠提前清偿授信项下的所有债务等。2012年12月2日，被告姚臻作为被告单明忠的配偶在《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》上签字，承诺将共同承担上述借款的偿还义务。
2015年1月12日，根据合同编号为76801217000008号的《贷款授信额度合同》，原告与被告单明忠签订了合同编号为76801516000021号的《个人贷款合同》。该合同约定，原告向被告单明忠发放助业房抵快贷贷款，贷款的用途为购货，贷款的金额为8000000元，贷款的期限为6个月，即自2015年1月12日至2015年7月12日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.6%上浮40%执行，首期执行贷款年利率为7.84%；逾期未还本金的，自逾期之日起，实行罚息，罚息利率在贷款执行利率的基础上上浮50%确定，贷款人并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；还款方式为按期还息一次还本分6期偿还。借款人如未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有贷款立即提前到期并要求立即偿还；借款人应承担贷款人实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等费用；如发生争议，诉讼纠纷由贷款人所在地即原告住所地人民法院管辖。
2015年1月，原告与被告单明忠签订了合同编号为76801516000021-1的《个人贷款抵押合同》，约定被告单明忠以其名下位于海景花园xx号车库（-xx-
xx）的房地产为合同编号为76801516000021号的《个人贷款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括贷款本金8000000元，利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
2015年1月12日，原告与被告南亚化工公司签订了合同编号为76801516000021-2的《个人贷款保证合同》，约定被告南亚化工公司为被告单明忠在合同编号为76801516000021号的《个人贷款合同》项下的债务提供连带责任保证担保，保证担保范围包括贷款本金8000000元，利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。保证人在任何情况下不得要求贷款人首先行使其他担保权，贷款人有权选择其一或同时主张担保权。
2015年1月12日，原告与被告单明忠、柳萍签订了编号为76801516000021-3的《个人贷款质押合同》，约定被告柳萍以其所有的编号为03423907，票面金额为500000元的存单为被告单明忠在合同编号为76801516000021号的《个人贷款合同》项下的债务提供质押担保，质押担保范围包括贷款本金8000000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。
2015年1月13日，原告向被告单明忠发放了8000000元贷款，贷款到期日为2015年7月13日，被告单明忠并未归还贷款本金及利息。截至2015年8月12日，被告单明忠尚欠原告借款本金7999448.40元及利息40071.11元、罚息78394.59元、复利392.70元，原告为实现本案债权承担律师费267000元。
以上事实由原告提供的《贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》、《个人贷款质押合同》、助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表、结婚证、借款借据、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、存单、欠款截屏、还款明细、《委托代理合同》等证据予以证明。
本院认为，原告与各被告所签订的书面合同、协议均为当事人真实意思表示，系属合法有效，对当事人均有法律拘束力。被告单明忠应依约向原告支付相应的利息、罚息及复利，但对于罚息部分不得计收复利。原告与被告单明忠约定，原告为实现债权支出的律师费由单明忠承担，现原告为实现本案债权支出律师费267000元，故对于原告的要求被告单明忠偿付律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告单明忠以其名下财产提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立，故原告有权就前述抵押物在最高额抵押范围内折价所得享有优先受偿权。被告姚臻作为被告单明忠的配偶，承诺与其共同偿还贷款，因此应承担共同偿还义务。被告柳萍以其所有的存单权利出质，当事人订立书面合同并将权利凭证交付给原告，质权已依法设立，故原告有权就该存单项下的本金及孳息享有优先受偿权。被告福安机电公司、南亚化工公司则应对被告单明忠的所有债务承担连带清偿责任。各担保人承担担保责任后，有权向单明忠追偿。被告柳萍未就其答辩意见提供证据证明，本院难以采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百一十九条第二款、第二百二十二条、第二百二十三条第（二）项、第二百二十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告单明忠、姚臻偿还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金7999448.40元、支付利息40071.11元、罚息78394.59元、复利392.70元并支付自2015年8月13日起至实际清偿之日止按双方签订的《个人贷款合同》约定标准计算的利息、罚息、复利（对罚息和复利均不计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告单明忠、姚臻偿付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的律师费267000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、若被告单明忠、姚臻未按期清偿上述第一项、第二项付款义务，则原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告单明忠名下位于宁波市江东南路xx号xx室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，土地证号：甬国用（2012）字第xx号］、被告单明忠名下位于海景花园xx号车库（-xx-**）［房产证号：甬房权证江东字第××号，土地证号：甬国用（2012）第xx号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、若被告单明忠、姚臻未按期清偿上述第一项、第二项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告柳萍名下的凭证号为00499003423907、本金金额为500000元的存单项下的本金及孳息享有优先受偿权；
五、被告宁波市福安机电实业发展有限公司、宁波市南亚化工贸易有限公司对上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任；
六、被告柳萍、宁波市福安机电实业发展有限公司、宁波市南亚化工贸易有限公司承担保证责任后有权向被告单明忠、姚臻追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费70597元，财产保全申请费5000元，合计75597元由被告单明忠、姚臻、宁波市福安机电实业发展有限公司、宁波市南亚化工贸易有限公司、柳萍共同负担（其中柳萍共同负担案件受理费以4209元为限，财产保全申请费以298元为限），于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 陈露露
二〇一五年十一月三日
代书记员 王亚争