河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丛民初字第344号
原告朱占青。
委托代理人申艳斌，河北新举律师事务所律师。
被告河南省安阳市豫北建筑安装公司。
法定代表人周峰杰，该公司总经理。
被告李付海。
二被告共同委托代理人陈士敏，河北律师事务所律师。
二被告共同委托代理人刘翔宇，河北律师事务所律师。
原告朱占青诉被告河南省安阳市豫北建筑安装公司、李付海租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱占青及其委托代理人申艳斌到庭参加诉讼，被告河南省安阳市豫北建筑安装公司、李付海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告朱占青诉称，2010年12月26日，原告与二被告签订了《建筑周转工具租赁合同》，二被告租用原告的建筑周转工具，承建临漳县建邺佳苑二期1—5号楼工程，合同约定了租赁物原价、原价日租金、优惠价日租金、租赁期限的计算方式，以及租金的支付方式。合同明确约定，“每月月初5日前付清上月租金及其他费用。如果按优惠价日租金还不能每月付清租金及其他费用时，最后总结账按原日租金价格计算。如有丢失按产品原价值100%赔偿。”合同签订后，原告按照约定向被告提供了租赁物，但被告未按照合同约定每月支付租金。2011年10月至12月，二被告陆续向原告退还了部分租赁物，仅支付租金三万元。至今，二被告尚未退还3894个扣件、516个丝杠，并丢失损坏一些零件。经原告多次催要，二被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失，特向法院提起诉讼，要求：1.二被告返回租赁的建筑工具（折价44004元）；2.二被告支付租金463204.2元（计算至2014年5月1日）；3.判令二被告赔偿零件损失费111.60元；4.本案诉讼费由被告承担。
原告朱占青为支持自己的诉请，提供如下证据：1.营业执照、朱占青身份证，证明原告身份；2.建筑周转工具租赁合同，证明原告被告签订了书面租赁合同，合同约定具体约定；3.租赁产品提货单4张，证明被告租赁原告租赁物数量、时间；4.租赁产品退货单9张，证明被告退还租赁物的时间、数量；5.合同执行情况报表1页，证明被告欠原告租金的计算过程及租金的具体数额，截止至2014年5月1日，金长风软件租金结算清单2页，证明租赁物的租金。
被告河南省安阳市豫北建筑安装公司、李付海辩称，原告所诉与事实不符，被告已经归还了承租物。从原告提交的证据来看，并非全部由被告所租、被告不应当负部分租赁费。
被告河南省安阳市豫北建筑安装公司、李付海在法定期限内未提交任何证据。
被告河南省安阳市豫北建筑安装公司、李付海对原告朱占青提供的证据质证称：1.营业执照、身份证无异议；2.没有异议，提示法庭注意，合同指定提货人李广文、叶怀强、王章岭。被告指定的提货人，其他人提货是无效的；3.四份提货单中三份有异议，只对2011年1月4日李付海本人签字的没有异议。其他三份有异议，有一个是李富海，应该不是本人签字。还有一张2010年12月28日、27日均不是被告或者被告指定的人提的货，真实性不好判断，不应由被告承担；4.我方认可的是2011年10月19日租赁产品退还单，其他的不知道是怎么回事；5.清单为了计算租金的方式，我们认为是计算错误，一是承租的数量错误，二是不存在没有返还租赁物的情况况且这两份证据是原告单方结算的，没有被告认可和任何签字。
经审理查明，被告河南省安阳市豫北建筑安装公司承建临漳县建邺佳苑二期1—5号楼工程项目，被告李付海系该项目负责人。2010年12月26日，原告朱占青与被告河南省安阳市豫北建筑安装公司签订《建筑周转工具租赁合同》，加盖河南省安阳市豫北建筑安装公司第六项目部印章，被告李付海在“负责人”、“签订人”两栏签字，指定提货人为李广文、叶怀强、王章岭。合同约定，“第一条，原告（甲方）根据被告（乙方）的需求，提供现有的建筑周转工具租给乙方使用，乙方在提货（接收）甲方的建筑周转工具时，由乙方指定提货（接收）人员对甲方提供的周转工具进行质量检查，经检查无误后乙方在租赁产品提货单上签字，该提走（接收）的产品视为合格产品。如果乙方在施工中出现的工程事故或造成人员伤亡等，甲方不负任何责任。第二条，乙方租用甲方的周转工具计费和付款方式：1、从提货之日起到退货之日止以日计算租赁费用。2、每月月初5日前来甲方处付清上月租金及其他费用。如果乙方按优惠价日租金还不能每月付清租金及其他费用时，最后总结帐按右侧附表内打印的原日租金价格计算。第三条，乙方在租用期间，乙方享有周转工具的使用权，不得转让、转租或作为财产抵押，也不得顶替更换。对租用周转工具的保养、维修管理等，均由乙方负责。第四条，如果乙方在本工程无法正常施工及其他原因造成的停工（冬季停工除外）或完工时，必须及时退还所有租用甲方的周转工具，甲方有权向乙方追要甲方本单位的周转工具及相关费用。不管任何情况，甲方都以收到乙方退还周转工具的日期收取租赁费用及其他费用（包括双方发生经济纠纷在法院审理期间）。第五条，乙方给甲方的周期工具造成丢失和损坏按以下方式赔偿：1.甲方的周转工具，不得替换、顶替。如有丢失按产品原价值100%赔偿。（丢失的周转工具按赔偿日期停止收费）。2.周转工具交手杆（钢管）退还时有弯曲或扁处的每米按产品原价值的30%赔偿。3.周转工具扣件退还时，有损坏的按产品原价值100%赔偿；扣件退还时有滑丝、坏丝、缺丝（丢丝）每套加收壹元。第六条，本合同经甲乙双方签订后，即日生效。乙方把所有租用甲方的周转工具还清和付清各项费用后，本合同自动终止。第七条，甲乙双方发生经济纠纷协商不成时，乙方的担保方和乙方同意在甲方负责人户籍所在地人民法院解决或由甲方选择其他有管辖权的人民法院解决。第八条，为乙方担保的单位或个人承担所有合同中规定的责任。如乙方不能按期履行合同中所有规定的条款，由乙方担保单位或个人向甲方支付所欠下的各项费用。第九条，本合同与右侧租金价格附表有效。第十条，双方对以上所有条款约定已审查完毕，均无异议。”合同签订后，原告约向被告河南省安阳市豫北建筑安装公司提供租赁物。截至2014年5月1日，按合同约定“租赁物原值及日租金价格表”内原价日租金计算，被告应支付原告租金493204.2元，被告已付30000元，尚欠463204.2元。被告河南省安阳市豫北建筑安装公司尚欠原告扣件3894个，油托516套，价值44004元。本案在审理过程中，原告朱占青放弃对零件损失费111.60元的赔偿。
本院认为，被告河南省安阳市豫北建筑安装公司承建临漳县建邺佳苑二期1—5号楼工程项目时，与原告签订建筑周转工具租赁合同，该合同上被告河南省安阳市豫北建筑安装公司在乙方处加盖项目部印章，负责人李付海签名，指定提货人为李广文、叶怀强、王章岭。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第五十八条之规定：“企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。”该合同签订及履行应为河南省安阳市豫北建筑安装公司，原告朱占青与被告河南省安阳市豫北建筑安装公司为租赁合同关系，该合同系双方真实意思表示，且不违背法律规定，应予保护。原告依约将租赁物交付给承租人河南省安阳市豫北建筑安装公司，履行了合同出租义务，原告要求被告河南省安阳市豫北建筑安装公司支付租赁费、返还租赁物、赔偿损失，符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，租赁期间届满，应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。被告河南省安阳市豫北建筑安装公司应当承担支付自2010年12月27日至2014年5月1日租金463204.2元。被告河南省安阳市豫北建筑安装公司至今仍欠原告朱占青租赁物扣件3894个、油托516套未予返还。未退还租赁物按双方租赁合同约定折价44004元。被告被告河南省安阳市豫北建筑安装公司辩称，对于原告提交的四份提货单只认可2011年1月4日李付海签字的提货单，对于其余三份提货单由于不是合同中指定提货人签字，所以不认可，对于原告提交的九份退还单只认可2011年10月19日退还人为韩海东的退还单，对于其余八份退还单不认可。原告朱占青向本院提交鉴定笔迹申请，由于合同中指定的提货人李广文、叶怀强、王章岭、被告李付海以及韩海东均是被告河南省安阳市豫北建筑安装公司的项目负责人、指定提货人或者实际提货人，故被告河南省安阳市豫北建筑安装公司应予以配合笔迹鉴定，其在本院指定期限内未能配合鉴定，原告已完成举证责任，故被告河南省安阳市豫北建筑安装公司辩称三张提货单、八张退货单与其无关，本院不予采信。该租赁合同显示，承租方系被告河南省安阳市豫北建筑安装公司，被告李付海只是项目负责人，并非合同当事人，不享有合同权利，不承担合同义务，故被告李付海不应承担责任。原告朱占青放弃零件损失费116.0元，是对其自身权利的处分，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告河南省安阳市豫北建筑安装公司自本判决生效之日起十日内支付原告朱占青租金463204.2元；
二、被告河南省安阳市豫北建筑安装公司自本判决生效之日起十日支付原告朱占青未退货折款44004元；
三、驳回原告朱占青的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8873元，由被告河南省安阳市豫北建筑安装公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 张 剑
代理审判员 孟伟彬
人民陪审员 孙晓轩
二〇一五年四月十七日
书 记 员 梁 钊