浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台温商初字第2756号
原告：中国银行股份有限公司温岭支行。
负责人：郏声龙。
委托代理人（特别授权）：陈峰。
被告：温岭兴阳鞋业有限公司。
法定代表人：叶新立。
被告：叶新立。
被告：陈莲琴。
被告：李阿定。
被告：赵夏姐。
被告：汪丛友。
被告：颜玉琴。
被告：金琴华。
原告中国银行股份有限公司温岭支行与被告温岭兴阳鞋业有限公司、叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐、汪丛友、颜玉琴、金琴华金融借款合同纠纷一案，于2014年10月17日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭。本案于2015年3月4日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司温岭支行的特别授权委托�理人陈峰、被告汪丛友到庭参加诉讼，被告温岭兴阳鞋业有限公司、叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐、颜玉琴、金琴华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司温岭支行起诉称：2013年11月28日原告与被告温岭兴阳鞋业有限公司签订了eehala20130286号授信额度协议，协议约定：原告在2013年11月28日至2016年11月27日间向被告提供总额为300万元的贷款额度。同日原告与叶日荣（叶日荣已于2014年5月22日亡故，其继承人为其妻陈莲琴，其子叶新立，其父李阿定，其母赵夏姐）及被告叶新立、陈莲琴签订了dehala20130286号最高额抵押合同，合同约定三人以其共有的坐落于xx镇xx路xx商住楼x幢xx室房屋【温房权证泽国镇字第××号、温国用（2000）字第65859号】作抵押，为上述授信额度协议及依据授信额度协议范围内原告向被告温岭兴阳鞋业有�公司提供本金金额为1305000元范围内的借款本金、利息、逾期利息及诉讼费和实现债权费用提供抵押担保，抵押物于2013年11月28日在温岭市房地产管理处办理了抵押登记手续【温房他证泽国镇字第××号】。同日原告与叶日荣及被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华签订了behala20130286号最高额保证合同，六人自愿对温岭兴旺鞋业有限公司依据授信额度协议向原告的借款本金在300万元范围内提供连带责任保证担保，担保的范围包括：借款本金、利息、逾期利息、诉讼费用和实现债权的费用。原告与被告温岭兴阳鞋业有限公司于2013年11月29日签订了jehalb20130293号流动资金借款合同，合同约定：被告借款300万元，借款期限12个月（自实际提款日起算），贷款利率为实际提款日基准利率上浮35%，双方并约定：按月结息付息，到期一次还本清息，逾期贷款罚息利率为合同�定利率上浮50%。合同并约定：如被告公司出现停产倒闭等情况，原告有权宣布合同提前到期。2013年11月29日原告依约贷款300万元给被告公司，贷款利率为年8.1%【即基准利率年6%上浮35%】。然被告公司仅支付利息至2014年8月，2014年9月起未支付贷款利息，此后原告获悉，被告公司已停产，其公司资产被拍卖用于偿付工人工资等，公司法定代表人也已失去联系，原告即通知被告温岭兴阳鞋业有限公司借款合同提前到期，并要求被告公司于2014年10月13日前一次归还贷款本息，并通知各担保人要求提前承担担保责任。然诸被告至今均分文未付。截止2014年10月15日，被告温岭兴阳鞋业有限公司仅支付利息184359.72元，尚欠原告借款本金300万元，利息21037.96元。为实现债权，原告花费律师代理费107000元。现起诉要求：一、被告温岭兴阳鞋业有限公司立即偿还：借款本金3000000元；截止2014年10月15日的所欠利息21037.96元；并按合同约定的年利率12.15%支付逾期利息自2014年10月16日起至实际支付之日止。并支付律师代理费107000元；二、抵押物被告叶新立、陈莲琴及叶日荣继承人叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐共有的坐落于温岭市xx镇xx路xx商住楼x幢xx室房屋【温房权证泽国镇字第××号、温国用（2000）字第65859号】折价、拍卖、变卖所得在担保的借款本金1305000元范围内优先偿付借款本金、利息、逾期罚息、诉讼费用和实现债权费用；三、被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华对上述第一项诉讼请求本金、利息、逾期利息、律师代理费承担连带偿付责任。被告李阿定、赵夏姐在其继承叶日荣的遗产范围内对上述债务承担连带偿付责任；四、本案诉讼费由被告温岭兴阳鞋业有限公司承担，被告叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐、汪丛友、颜玉琴、金�华承担连带责任。
原告中国银行股份有限公司温岭支行为支持其主张的事实，提供了下列证据材料：
1、原告的营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明及身份证复印件，被告温岭兴阳鞋业有限公司的营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华的身份证复印件、被告叶日荣、李阿定、赵夏姐的协助查询户籍函（回执）、村证明各一份，用以证明原、被告的主体适格及借款人叶日荣系李阿定、赵夏姐的儿子且已死亡的事实。
2、授权额度协议、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款借据各一份，用以证明被告温岭兴阳鞋业有限公司于2013年11月28日由叶日荣与被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华提供连带责任保证担保向原告借款3000000元，本笔借款约定借款利率为年利率8.1%、逾期�息为年利率12.15%，借款期限自2013年11月29日至2014年11月28日止及被告温岭兴阳鞋业有限公司向原告借款300万元与原告已发放贷款并约定如被告公司出现停产倒闭等情况，原告有权宣布合同提前到期的事实。
3、最高额抵押合同、房产证、土地证、房屋他项权证各一份，用以证明2013年11月28日，被告叶新立、陈莲琴将其共有的位于坐落于xx镇xx路xx商住楼x幢xx室房屋【温房权证泽国镇字第××号、温国用（2000）字第65859号】的房产提供本金金额1305000元的范围内抵押担保的事实。
4、台账、贷款余额查询清单，用于证明截止2014年10月15日被告温岭兴阳鞋业有限公司尚欠借款本金3000000元及利息21037.96元的事实。
5、照片一份，通知函一份，用以证明原告已经将借款合同提前到期通知了被告温岭兴阳鞋业有限公司及担保人的事实。
6、律师费发票一份，用以证明原告为实现债权花费的律师代理费107000元的事实。
被告汪从友答辩称，签字属实，是否担保本人不清楚。被告汪丛友未作举证。
被告温岭兴阳鞋业有限公司、叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐、颜玉琴、金琴华均未作答辩，亦未提交相关证据。
经审理查明，原告当庭出示的上述证据材料，被告汪丛友经当庭质证均无异议，被告温岭兴阳鞋业有限公司、叶新立、陈莲琴、李阿定、赵夏姐、颜玉琴、金琴华既未提交书面答辩状，又拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃了质证和抗辩的权利。原告当庭出示的上述证据材料来源合法、内容真实，具有证据的证明效力，应当作为认定本案事实的根据。
综上，本院认定的案件事实与原告陈述的事实一致。
本院认为，原告中国银行股份有限公司温岭支行与被告温岭兴阳鞋业有限公司、叶新立、陈莲琴之间签订的金融借款合同，系双方自愿、内容合法，依法应认定有效。被告温岭兴阳鞋业有限公司借款后应当按约偿还借款本、息，逾期未还，应当承担违约责任。被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华自愿为上述债务提供连带责任保证，但未约定保证份额，应在约定的保证范围内承担连带共同保证责任。叶日荣生前与被告叶新立、陈莲琴自愿将其共有的坐落于xx镇xx路xx商住楼x幢xx室房屋【温房权证泽国镇字第××号、温国用（2000）字第65859号】为该笔借款作抵押，并办理了抵押登记手续，原告中国银行股份有限公司温岭支行对该房产的折价或拍卖、变卖所得的价款，在约定的范围内享有优先受偿权。被告李阿定、赵夏姐系叶日荣的第一顺序继承人，应在继承叶日荣的遗产范围内对原告的借款本金及利息、逾期利息和实现债权的费用承担连带保证责任。原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温岭兴阳鞋业有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还给原告中国银行股份有限公司温岭支行借款本金3000000元及截止2014年10月15日止的利息21037.96元并支付自2014年10月16日起按年利率8.1%的标准计算至2014年11月28日止的利息和自2014年11月29日起按合同约定的年利率12.15%的标准计算至实际履行之日止的逾期利息及原告为实现债权所支付的律师代理费107000元。
二、原告中国银行股份有限公司温岭支行对叶日荣和被告叶新立、陈莲琴共有的坐落于温岭市xx镇xx路xx商住楼x幢xx室【温房权证泽国镇字第××号、温国用（2000）字第65859号】房产的折价或拍卖、变卖所得在借款本金1305000元及利息、逾期利息和实现债权费用范围内享有优先受偿权。
三、被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华对上述款项承担连带共同保证责任；被告李阿定、赵夏姐在其继承叶日荣的遗产范围内对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31824元，由被告温岭兴阳鞋业有限公司负担，被告叶新立、陈莲琴、汪丛友、颜玉琴、金琴华承担连带共同保证责任，被告李阿定、赵夏姐在其继承叶日荣的遗产范围内承担连带保证责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向�院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费人民币31824元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
审 判 长 蔡冬青
人民陪审员 狄继武
人民陪审员 许声萍
二〇一五年三月九日
代书 记员 林仁萧