四川省仪陇县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）仪民初字第2300号
原告：王某某，男，汉族，1954年3月21日出生，住四川省仪陇县。
被告：何某某，男，汉族，1971年5月19日出生，住四川省仪陇县。
委托代理人：王某，女，汉族，1974年10月5日出生，住四川省仪陇县。系被告之妻。
委托代理人：曹某，男，汉族，1962年3月10日出生，住四川省仪陇县。系金城镇西寺社区推荐人员。
原告王某某诉被告何某某民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李友军适用简易程序于2014年8月27日公开开庭进行了审理。原告王某某、被告何某某之委托代理人王某、曹某到庭参加了诉讼。在本案审理过程中，应原告申请，本院依法对被告何某某所有的房屋（位于仪陇县）进行了查封。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：被告何某某于2012年1月16日，以急需办厂为由，向原告借款267560元，出具借条一份，并约定如到期不能归还，被告何某某自愿将位于仪陇县房屋一套，由原告王某某处置变为现金全部抵偿偿还借款本息。原告多次催收借款，被告何某某多次以没收到他人欠款为由，延期偿还。被告何某某一年多时间没回仪陇，现不知去向，长期躲藏在外地，至今不予归还，严重违背了诚实信用的为人原则。为此原告特具状至人民法院，要求：一、判令被告何某某偿还原告王某某借款267560元；二、要求被告何某某支付原告借款时约定计算本金利息到还款之日止的利息；三、本案一切费用由被告承担。
被告何某某辩称：原告诉称不实。我与妻子王某因做生意刚入门，缺少资金，求钱心切，在原告的劝说下，于2008年在原告处借款6万元，于2009年在原告处借款10万元，期间除利息外，已还本金2万元。2012年，原告多次催还借款，我实在无力还款，在原告的要求下，便悄悄将我房屋作抵押，将房产证交于原告，并按原告要求写下来一张267560元的借据。2012年后，我生意一败涂地，我将房屋抵押事情告诉家人，父母知道后，气得差点跳楼。原告利用其身份优势及被告社会经验浅薄，高利借贷，又迫使被告抵押房屋，属乘人之危，显失公平，应当依法撤销借款合同或认定为无效合同。被告请求法院要求原告归还房屋产权证明。原告提出的其中一笔借款是当时被告在佛山市南海区办了一个机械厂所借，并用厂子做抵押，故该笔借款应当由佛山市南海区法院管辖。同时，原告的诉请已经过了诉讼时效，请求人民法院驳回其诉请。
经审理查明：原告与被告之妻王某系堂兄妹关系，因被告生意上需用钱向原告借款，原告于2008年6月10日给被告打款6万元，被告于2009年偿还了2万元，2010年6月10日，被告向原告出具借条一张，内容为“今借到王某某人民币现金陆万贰仟元正，归还时间为一年，利息以年息20%计算，如到时无法返还，用仪陇县房地产作抵押，到归还后才能收回房产证及土地使用证，利息以推迟的月份计算，归还时间为2011年6月10日，本金加利息，共计柒万肆仟肆佰元正（￥74400.00）借款人：何某某2010年6月10日”。被告因资金需要，又于2009年5月7日向原告出具借条一张，内容为“今借到王某某人民币现金壹拾万元正，借款期限为壹年（12个月），从2009年5月7日至2010年5月7日止，利息为人民币贰万肆仟元正，到期返还本金加利息，为人民币壹拾贰万肆仟元正，如果到期无能力还款，用佛山市南海区桂城林骏成型机械厂的固定产值作抵返还。借款单位：佛山市南海区桂城林骏成型机械厂借款人：何某某”。2009年5月13日，原告向被告打款10万元。2010年11月10日，被告再次向原告借款1万元，原告通过银行打款给被告（两笔：9600元；400元）。因被告未按双方约定还款，2012年1月16日，被告向原告出具了借条一张，内容为“今借到王某某人民币现金共计￥267560.00元，大写贰拾柒万柒仟伍佰陆拾元正，还款期限为2012年5月20日前全部还清，如到期不能归还，何某某自愿将位于仪陇县房屋壹套，由王某某处置出售变为现金全部抵偿还借款，如不能偿还，再由何某某处置佛山市南海区桂城林骏成型机械厂的固定资产偿还，超期还款时间，即按￥267560.00从2012年5月20日起按每月月息￥5351元正计算偿还给王某某。借款人：何某某2012年1月16日”。
另查明：2014年1月，被告偿还了原告借款1万元。2010年，原告王某某在四川仪陇惠民村镇银行借款12万元，被告何某某用其所有的房屋（位于仪陇县）为该笔借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记，现该借款已经偿还。
认定上述事实，有原告王某某向本院提供的：1.原告身份证复印件、被告户籍证明；2.中国农业银行银行卡存款业务回单原件一张、中国建设银行存款凭条原件一张及手续费收费凭证一张、中国农业银行ATM机转账凭证原件两张；3.被告何某某及佛山市南海区桂城林骏成型机械厂向原告出具的借条复印件一张、被告何某某于2010年6月10日向原告出具的借条复印件一张、被告何某某于2012年1月16日向原告出具的借条原件一张；4.仪房权证仪陇字第X号房屋他项权证复印件一份；5.本院对王某某、何某某、曹某的电话记录各一份，及结合庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为：原、被告之间的借贷关系成立且合法有效，合法的借贷关系应当受到法律保护，被告应当依法偿还原告借款。
本案中，原告于2008年6月10日给被告打款6万元，被告于2009年偿还了2万元，2010年6月10日，被告向原告出具了62000元借条一张，视为原被告对该笔借贷关系的确认。被告又于2009年5月7日向原告出具了10万元借条一张，2009年5月13日，原告向被告打款10万元。2010年11月10日，被告再次向原告借款1万元，原告通过银行打款给被告（两笔：9600元；400元）。因被告未按双方约定还款，2012年1月16日，被告向原告出具了267560.00借条一张，是双方真实意思表示，视为原、被告之间对原来所有借款及利息的结算，已形成新的借款合同；新的借款合同已形成，该新的借款合同不违反法律规定，被告亦未举证证明该借款合同违反其真实意思表示，为此，被告应当按照诚实信用原则，依法按照新的借款合同予以还款，现被告逾期不还，已经违约，故本院依法支持原告要求被告偿还借款本金267560.00元的主张。2014年1月，被告向原告归还借款1万元，但双方没有明确是偿还的借款本金还是利息，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，本院视为被告偿还的1万元为利息，应当依法予以扣减。
关于利息计算问题，依照《中华人民共和国合同法》第第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”之规定，2012年1月16日，被告向原告出具了借条中约定“超期还款时间，即按￥267560.00从2012年5月20日起按每月月息￥5351元正计算偿还给王某某”，经本院审核，该利息的约定未超过中国人民银行规定的同期贷款一年期基准利率四倍利息，本院依法支持原告要求被告偿还利息的约定。
关于原告诉请是否超过诉讼时效，本院认为，被告在2012年1月16日向原告出具了借条一张，该借条亦约定还款期限为2012年5月20日前全部还清。被告在2014年1月偿还了原告借款1万元，应当视为被告同意履行义务，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”之规定，可见原告的起诉并未超过诉讼时效；故本院不予采纳被告针对原告的起诉已经超过诉讼时效的抗辩。
关于被告提出的第二笔借款是当时被告在佛山市南海区办了一个机械厂所借，并用厂子做抵押，故该笔借款应当由佛山市南海区法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。”之规定，本院认为，被告在提出异议的时间是在开庭时，属逾期提出，本院不予审查。但本院已经明确告知被告本院有管辖权，因为第二笔借款的借款人是被告何某某及佛山市南海区桂城林骏成型机械厂，被告也没有举证证明其与机械厂的关系，故本院认为原告有权要求借款人之一的被告偿还该笔借款。
关于被告要求原告归还其房产证、土地证问题，因2010年，原告王某某在四川仪陇惠民村镇银行借款12万元，被告何某某用其所有的房屋为该笔借款进行了抵押担保，原告是否归还房产证、土地证，不属于本案处理范围，双方可另行处理。
关于被告何某某提出的2012年1月16日向原告出具借条，是原告乘人之危，或者显失公平，应当依法撤销借款合同或认定为无效合同的问题，本院认为被告并未提供任何证据予以证明，本院不予支持。
据此，依照上引之法条及《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、第一百二十四条之规定，判决如下：
一、由被告何某某在本判决书生效之日起十五日内向原告王某某偿还借款本金267560元及利息【从2012年5月20日起按每月5351元计息至判决指定的履行期间届满之日或履行期间届满前实际履行之日止，执行中扣减已给付的10000元】；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的利息。
本案案件受理费1550元，由被告何某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 李友军
二〇一四年十一月九日
书记员 魏 丽