浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金兰商初字第378号
原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行。
负责人姜剑纲。
委托代理人周雄建。
委托代理人朱晓方。
被告兰溪市嘉利达对外经济贸易有限公司。
法定代表人郭雪才。
被告赵雪如。
被告兰溪市丰雪针纺有限公司。
法定代表人赵雪如。
被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪针纺公司共同委托代理人陈宝荣。
被告浙江三象新材料科技有限公司。
法定代表人董建国。
委托代理人方向明。
原告工行兰溪支行与被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪公司、三象公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年4月23日公开开庭进行了审理。原告工行兰溪支行的委托代理人周雄建、朱晓芳，被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪公司的委托代理人陈宝荣，被告三象公司的委托代理人方向明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行兰溪支行诉称，2013年8月至12月期间，被告嘉利达公司共向原告融资4笔，计人民币本金600万元、美金本金109万美元。上述融资由各被告提供不同形式、金额的担保或抵押。因被告嘉利达公司不能清偿到期贷款，构成违约，2014年3月11日原告向其宣布所有融资全部提前到期。截止2014年3月12日，被告嘉利达已积欠原告借款人民币本息共计6026133.33元（其中本金600万元、利息26133.33元）、美元本息共计1101989.48元（其中本金109万美元、利息119899.48美元）。因借款人及担保人一直未有履行还款和担保义务，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，要求法院判令：1、判令提前终止LX出口发票2013033号《出口发票融资业务总协议》和2013年兰溪字第1132号《国内预付款融资合同》及2013年兰溪字第1284号《流动资金借款合同》，由被告嘉利达公司立即归还原告借款人民币本息共计6026133.33元、美元本息共计1101989.48元（其中人民币本金6000000.00元，利息26133.33元；美元本金1090000.00元，利息11989.48元，利息暂算至2014年3月12日，此后利息按借款合同、预付款融资合同、出口发票融资业务总协议、借款借据等的约定计算至借款偿清之日止）；2、原告对被告赵雪如提供抵押的位于婺城区仙源湖旅游度假区的房地产【房地产证号：金房权证婺字第××号，土地证号：金市两区国用2009第11-6号】享有优先受偿权；3、原告对被告赵雪如提供抵押的位于兰溪丹溪国际花园B区11幢b室的房地产【房地产证号：兰房权证兰字第××号，土地证号：兰国用2011第101-2836号】在人民币3**万元范围内享有优先受偿权；4、原告对被告丰雪公司提供抵押的位于兰溪市女埠街道泽基村的房地产【房地产证号：兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第××号、兰房权证兰字第0800032**号、兰房权证兰字第××号、兰房权证女埠字第××号、兰房权证女埠第08××69号，土地证号：兰国用2008第106-4217号】在人民币31**万元范围内享有优先受偿权；5、被告赵雪如对被告嘉利达公司的上述第1项诉讼请求项下债务承担连带保证责任；6、被告三象公司对被告嘉利达公司的上述第1项诉讼请求项下债务在人民币1200万元范围内承担连带保证责任；7、判令本案全部诉讼费用由四被告共同承担。
原告向本院提交的证据有：1、LX出口发票2013033号《出口发票融资业务总协议》复印件一份，用以证明原告与被告嘉利达公司就出口发票融资业务签订的合同情况；2、2013年8月21日《出口发票融资业务申请书》及借款借据、贷款电子许可证、入账明细复印件各一份，用以证明依被告嘉利达公司申请，原告发放其59万美元融资的事实；3、2013年9月22日《出口发票融资业务申请书》及借款借据、贷款电子许可证、入账明细复印件各一份，用以证明依被告嘉利达公司申请，原告发放其50万美元融资的事实；4、2013年兰溪字第1132号《国内预付款融资合同》及借款借据复印件各一份，用以证明原告向被告嘉利达公司发放人民币250万元贷款的事实；5、2013兰溪字第1284号《流动资金借款合同》及借款借据复印件各一份，用以证明原告向被告嘉利达公司发放人民币350元贷款的事实；6、2012年押字第0246号《最高额抵押合同》及相应《房产证》、《国有土地使用权证》、《他项权证》复印件，用以证明被告赵雪如以位于婺城区仙源湖旅游度假区的房地产为被告嘉利达公司在原告处的融资提在人民币620万元的范围内提供抵押担保，并办妥抵押物登记的事实；7、2012年押字第0140号《最高额抵押合同》及相应《房产证》、《国有土地使用权证》、《他项权证》复印件，用以证明被告赵雪如以位于兰溪丹溪国际花园的房地产为被告嘉利达公司在原告处的融资在人民币330万元的范围内提供抵押担保，并办妥第二顺位抵押登记手续的事实；8、2013年押字第0132号《最高额抵押合同》及相应《房产证》、《国有土地使用权证》、《他项权证》复印件，用以证明被告丰雪公司以位于兰溪市女埠街道泽基村的房地产为被告嘉利达公司在原告处的融资在人民币3140万元的范围内提供抵押担保，并办妥第二顺位抵押登记的事实；9、2011年证字第L373号的《最高额提押合同》复印件一份，用以证明被告赵雪如自愿为被告嘉利达公司在2011年12月1日至2016年12月1日期间在原告处的债务在人民币3000万元范围内提供连带责任保证的事实；10、2013年证字第0103号《最高额提押合同》复印件一份，用以证明被告三象公司自愿为被告嘉利达公司在2013年8月6日至2014年8月5日期间在原告处的债务在人民币1200万元范围内提供连带责任保证的事实；11、《宣布融资提前到期通知书》原件一份，用以证明因被告嘉利达公司违约，原告向其宣布所有融资提前到期的事实。
被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪公司未作书面答辩，庭审中辩称，原告所述事实，被告因资金链出现问题，现一时无法偿还。鉴于被告现状，请求原告免除利息中的罚息和复利部分。被告赵雪如、丰雪公司的担保责任份额由法庭根据所签合同约定的责任范围确定。
被告三象公司未作书面答辩，庭审中辩称，被告三象公司提供担保事实，请求先实现物的担保，再追究本公司的保证责任。
被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪公司、三象公司均未向本院提交证据。
原告提供的证据1-10为复印件，本院经核对与原件核对无异。对原告提供的证据，被告嘉利达公司、赵雪如、丰雪公司、三象公司质证时均无异议，本院对证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
根据上述认定的证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：
被告嘉利达公司在2013年8月至12月期间在原告处的融资有：
1、2013年5月7日，被告嘉利达公司与原告签订编号为LX出口发票2013033号《出口发票融资业务总协议》一份，该协议适用于原告为被告嘉利达公司办理的所有发票融资业务，每笔业务由被告嘉利达公司以书面形式逐笔申请，由原告按实际情况决定是否办理，并根据规定确定融资金额、利率和期限。协议第十条-3约定：融资到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起在原融资利率基础上加收50%计收罚息。借款人未按时支付的利息，按本条约定的罚息利率计收复利。
2013年8月21日，被告嘉利达公司向原告申请融资59万美元。8月26日，原告向其发放借款59万美元，借款借据上约定：借款用途为购商品，年利率6.3945%，还款日期为2014年2月13日。
2013年9月20日，被告嘉利达公司向原告申请融资56万美元。9月27日，原告向其发放借款50万美元，借款借据上约定：借款用途为购商品，年利率6.3695%，还款日期为2014年2月26日。
2、2013年11月20日，被告嘉利达与原告签订编号为2013年兰溪字第1132号《国内预付款融资合同》，合同约定：借款金额人民币250万元；借款期限6个月；固定年利率7.84%，合同有效期内利率不变，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，借款人未按时支付的利息，按本条约定的罚息利率计收复利等。同日，原告向被告嘉利达公司发放贷款250万元，借据载明还款日期为2014年4月24日。
3、2013年12月31日，被告嘉利达公司与原告签订编号为2013年兰溪字第1284号《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额人民币350万元；借款期限6个月；固定年利率7.84%，合同有效期内利率不变，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，借款人未按时支付的利息，按本条约定的罚息利率计收复利等。同日，原告向被告嘉利达公司发放贷款350万元，借据载明还款日期为2014年6月24日。
二、为担保上述债权的实现，原告与各被告签订的保证合同有：
1、2011年12月1日，被告赵雪如和原告签订编号为2011年证字L373号最高额保证合同，约定：被告赵雪如为被告嘉利达公司提供自2011年12月1日至2016年12月1日期间，与原告之间签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而形成的债务，在人民币3000万元的最高余额内提供担保，担保责任方式为连带责任担保，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2、2012年4月13日，被告赵雪如与原告签订编号为2012年押字0140号《最高额抵押合同》，约定被告赵雪如为债务人嘉利达公司自2012年4月12日至2014年6月29日期间与原告签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而形成的债务，在人民币330万元的最高余额内提供抵押，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括抵押最高余额内。抵押物为被告赵雪如所有的权证号为兰房权证兰字第××号房产和权证号为兰国用（20111）第101-2836号国有土地使用权，系第二顺位抵押。同日，双方申请办理了房产抵押登记，他项权证号为兰房他证兰字第00064**号，他项权证上载明：本次是第二顺位抵押。第一抵押权人亦为原告。
3、2012年6月28日，被告赵雪如与原告签订编号为2012年押字0246号《最高额抵押合同》，约定被告赵雪如为债务人嘉利达公司自2012年6月27日至2015年6月26日期间与原告签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而形成的债务，在人民币620万元的最高余额内提供抵押，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括抵押最高余额内。抵押物为被告赵雪如所有的权证号为金房权证婺字第××号房产和权证号为金市两区国用（2009）第11-6号国有土地使用权。同日，双方申请办理了房产抵押登记，他项权证号为金房他证婺字第002381**号，他项权证上载明：本次是第一顺位抵押。
4、2013年3月11日，被告丰雪公司与原告签订编号为2013年押字0132号《最高额抵押合同》，约定被告丰雪公司为债务人嘉利达公司自2013年3月7日至2015年8月9日期间与原告签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而形成的债务，在人民币3140万元的最高余额内提供抵押，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括抵押最高余额内。抵押物为被告直丰雪公司所有的权证号为兰房权证兰字第080003256、08××57、080003258、080003259号、兰房权证女埠字第080003168、08××69号房产和权证号为兰国用（2008）第106-4217号国有土地使用权，系第二顺位抵押。同日，双方申请办理了房产和国有土地使用权抵押登记，他项权证号为兰房他证兰字第000732**、00073223、00073224、00073226、00073228、00073230号和兰他项（2013）第001-147号，他项权证上载明：本次是第二顺位抵押。第一抵押权人亦为原告。
5、2013年8月6日，被告三象公司和原告签订编号为2013年证字0103号最高额保证合同，约定：被告三象公司为被告嘉利达公司提供自2013年8月6日至2014年8月5日期间，与原告之间签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而形成的债务，在人民币1200万元的最高余额内提供担保，担保责任方式为连带责任担保，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
在合同履行过程中，因被告嘉利达公司经营发生困难，出现不能按期归还借款本息等违约情形。2014年3月11日，原告向其送达《融资提前到期通知书》，宣布所有未到期的融资全部提前到期，要求立即清偿。之后，被告嘉利达公司仍未能归还，各保证人也未有履行担保义务。原告催讨无效后向本院提起诉讼。
本院认为，原、被告间签订的《出口发票融资业务总协议》、《国内预付款融资合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，均合法有效，双方应按约全面履行。抵押物已依法办理他项权证登记，抵押权自登记时设立。被告嘉利达公司未按约归还原告到期借款本息显属违约，依法应承担违约责任，原告有权依据约定宣布融资全部提前到期，逾期后的利息按合同约定执行罚息利率和计算复利。在主债务人未履行义务的情况下，担保人应按照各担保合同的约定承担担保责任。现《出口发票融资业务总协议》、《国内预付款融资合同》项下的借款已到期，故无需再另行判决解除。原告的其他诉讼请求合法，本院予以支持。在保证合同中已约定在同时存在物的担保或保证时，原告有权决定担保权利的行使顺序，该约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告三象公司代理人认为应先实现物的担保后再承担保证责任的观点于法相悖，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行与被告兰溪市嘉利达对外经济贸易有限公司签订的2013年兰溪字第1284号《流动资金借款合同》；
二、限被告兰溪市嘉利达对外经济贸易有限公司于本判决生效后十日内归还给原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行借款人民币本金6000000元、利息26133.33元，美元本金1090000美元、利息11989.48美元（利息已算至2014年3月12日，此后利息、罚息、复利按各融资合同约定的利率标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行对被告赵雪如所有的坐落于婺城区仙源湖旅游度假区的房地产【房产证号：金房权证婺字第002483**号，土地权证号：金市两区国用2009第11-6号】，就本判决确定的第二项给付内容，在抵押最高余额人民币6200000元的范围内，在采取拍卖、变卖等方式变价后优先受偿；
四、原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行对被告赵雪如所有的坐落于兰溪丹溪国际花园B区11幢b室的房地产【房产证号：兰房权证兰字第0100418**号，土地权证号：兰国用2011第101-2836号】，在满足第一顺位抵押权后，就本判决第二项确定的给付内容在抵押最高余额人民币3300000.00元的范围内，在采取拍卖、变卖等方式变价后优先受偿；
五、原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行对被告兰溪市丰雪针纺有限公司所有的坐落于兰溪市女埠街道泽基村的房地产【房产证号：兰房权证兰字第0800032**号、兰房权证兰字第0800032**号、兰房权证兰字第0800032**号、兰房权证兰字第0800032**号、兰房权证女埠字第0800031**号、兰房权证女埠第0800031**号，土地权证号：兰国用2008第106-4217号】，在满足第一顺位抵押权后，就本判决第二项确定的给付内容在抵押最高余额人民币31400000元的范围内，在采取拍卖、变卖等方式变价后优先受偿；
六、被告赵雪如对本判决第二项确定的给付内容，在最高保证余额人民币30000000元的范围内向原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行承担连带责任；
七、被告浙江三象新材料科技有限公司对本判决第二项确定的给付内容，在最高保证余额人民币12000000元的范围内向原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行承担连带责任。
本案案件受理费98620.00元、财产保全费5000元，合计人民币103620元，由被告兰溪市嘉利达对外经济贸易有限公司、赵雪如、兰溪市丰雪针纺有限公司、浙江三象新材料科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费98620.00元，款汇至金华市财政局，开户银行：农行金华市分行，汇入账号：19×××37，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 长 何友松
人民陪审员 李良平
人民陪审员 吴国荣
二〇一四年五月五日
代书 记员 陈 侃