内蒙古科尔沁左翼后旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）后民初字第2582号
原告包旭晖，女，1963年04月05日出生，蒙古族，无业。
委托代理人赵永慧，内蒙古巨鼎科左后旗律师事务所律师。
被告旭明，男，1967年05月05日出生，蒙古族，工人。
委托代理人葛志，内蒙古双合尔律师事务所律师。
委托代理人孔繁梅，女，1967年09月28日出生，汉族。
被告包旭光，男，1957年08月06日出生，蒙古族，公务员。
被告旭黎，女，1959年11月28日出生，蒙古族，公务员。
被告旭昀，男，1970年07月28日出生，蒙古族，公务员。
原告包旭晖诉被告旭明、包旭光、旭黎、旭昀合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理，依法由审判员李光璞适用简易程序，两次公开开庭进行了审理，第一次开庭审理中原告包旭晖及委托代理人赵永慧、被告旭明及委托代理人葛志、被告包旭光、被告旭黎均到庭参加诉讼，被告旭昀经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，第二次开庭审理中原告包旭晖及委托代理人赵永慧、被告旭明及委托代理人葛志、孔繁梅、被告包旭光均到庭参加诉讼，被告旭黎、旭昀经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原被告系兄弟姐妹关系，父亲包音乌力吉，母亲吴贵珍，父母共生有七个子女，包旭昊未婚，20年前因病去世。1999年1月2日原被告父亲包音乌力吉去世，后房屋由母亲吴贵珍与被告包旭光居住，并照顾母亲起居，2007年1月份，被告包旭明将被告包旭光被褥等用品扔掉并将包旭光撵走，母亲无人照顾，原告探望母亲时发现母亲裤子内都是粪便，原告将母亲接回自己家中，2007年9月份，因原告送女儿去呼市上大学，由原告丈夫在家中照顾原告母亲，期间包旭明、包旭昕将母亲强行接走并与原告丈夫发生争执。原告回到家中，去母亲家接母亲遭到被告包旭明拒绝，并在其妻子的指使下殴打原告。2008年5月份，被告包旭明将母亲吴贵珍送到养老院，原告偷偷探望母亲时发现母亲不在家，多处打听得知母亲被送到英华养老院，养老院工作人员说得被告包旭明同意接走才可以，后被告包旭明将母亲接走。母亲吴贵珍去世后，原被告对父母遗产未进行分割，2015年5月份，包旭昕公正放弃继承父母遗产，原告从未放弃过继承，原告父母遗留下的房权证市证字第28**号房屋，原告属于按份共有人，对该房屋应享有五分之一的份额。但被告包旭明却将该房屋据为己有，故原告诉至法院，请求法院判决原告与被告共同继承被继承人包音乌力吉、吴贵珍遗产房权证市证字第28**号房屋，其中原告享有该房产的五分之一的所有权。
被告旭明辩称，原告所述的父母及子女状况均属实，但所述的基本事实不属实，原被告父亲去世后，原被告母亲一直由我赡养，并没有像原告所述的照顾不周及虐待的事实，2007年1月20日由大姐旭昕牵头各位抚养人达成一致协议，将母亲的房产，产权证市政字号为第2868号房屋，在母亲过世后由我继承，协议书除旭昀外均签字，旭昀事前也在电话中同意此事，协议签订后我完全履行义务，依据继承法的相关规定，房产理应由我继承，另外我一直居住产并经营房产，并且对房屋进行了改造，投入了大量的人力物力，母亲去世后我要求其他原告或者被告协助办理房产过户手续，但只有大姐旭昕到了科左后旗公证处做了公证，公证的内容是在协议的基础上放弃了继承。请求驳回原告的诉讼请求。
被告包旭光辩称，我同意原告的诉讼请求，2005年我离婚后一直在我母亲家居住，负责照顾我母亲生活，2007年包旭黎找到我，说让包旭明照顾母亲生活，并签订协议，该协议未经我母亲同意，并且签订的协议是附条件的协议，该条件并未成就，属于无效协议，该协议未处分我父亲的遗产份额，我弟弟旭明身患重病，无法再照顾我母亲，弟媳也不能好好的照顾我母亲。2015年5月份左右包旭明和他媳妇到我家找到我，要办理房屋过户手续，由于包旭明没有履行约定义务，所以我不同意放弃遗产。
被告旭黎辩称，我同意原告的诉讼请求，原告起诉状属实，2007年我妈妈中风，我妹妹包旭晖要求照顾我妈妈，我大姐说抚养应该让儿子抚养，2007年1月20日我大姐拿着5份拟好的协议让我们签的字，签字时我弟弟旭昀没在场，未在协议上签字，该协议未经我母亲同意，在此期间我弟弟旭明得了重病，无法再照顾我母亲，并且该协议不包括我父亲的遗产，其他的弟弟妹妹也给我打电话说我母亲过得不好，我想将我母亲接到我身边照顾，我在家附近租完房子后，坐车到我母亲家，可是旭明说谁要敢接他就与我母亲同归于尽，经我舅舅劝说我只能自己回到家中。2015年5月份左右包旭明和他媳妇到我家找到我，要办理房屋过户手续，由于包旭明没有履行约定义务，所以我不同意放弃遗产。
被告旭昀未答辩。
经审理查明，原被告系兄弟姐妹关系，父亲包音乌力吉于1999年1月2日去世，母亲吴贵珍于2010年3月25日去世，父母共生有七个子女，分别是案外人包旭昕、本案原告包旭晖、被告包旭光、旭黎、旭明、旭昀，另有一人包旭昊未婚，20年前因病去世，也没有继承人。原被告父亲包音乌力吉去世后，房屋由母亲吴贵珍居住，包音乌力吉遗产份额未分割。约2007年左右，吴贵珍患病，逐渐生活难以自理，2007年1月20日，在原被告母亲吴桂珍健在期间，案外人包旭昕、本案原告包旭晖、被告包旭光、旭黎、旭明共同签定了《协议书》一份，其中前四条约定了被告旭明在赡养母亲中的义务，第五条约定“如果旭明照顾得好，妈妈的房产由旭明继承”，第六条和第七条规定，其他人应遵守协议，维护妈妈财产安全，其中旭昀未在协议书中签字。包音乌力吉及吴贵珍均没有遗嘱和遗赠协议。2015年4月2日案外人旭昕到了科左后旗公证处做了公证放弃继承权，2015年5月8日，旭明诉至本院，要求原告和其他被告协助办理房产过户手续。2015年6月12日，本案原告包旭晖诉至本院，请求法院判决原告与被告共同继承被继承人包音乌力吉、吴贵珍遗产房权证市证字第28**号房屋，其中原告享有该房产的五分之一的所有权。
上述事实有原被告方的陈述、科左后旗人民医院住院收据一张，《协议书》一份，科左后旗公正处出具的《公证书》一份，包音乌力吉、吴贵珍死亡证明各一份、市证字第2868号房屋房产证一份、2015年5月4日科左后旗甘旗卡街道办事处玛拉沁社区出具证明一份，2015年5月4日科左后旗自来水公司出具的证明一份在卷佐证，足以认定。
本院认为，原被告双方对被继承人包音乌力吉、吴贵珍已经去世，且二被继承人没有遗嘱，遗产范围有平房一套（房权证号为市证字第28**号），对被继承人子女有本案的原告、四名被告及包旭昕、包旭昊，且包旭昕放弃继承，包旭昊已死亡，且无继承人均无异议。原被告双方分歧主要为：一、本案协议是否有效。二、协议中所涉的财产是否涉及原被告父亲的遗产。三、被告旭明是否按协议履行了自己的责任。
针对第一个问题，本院认为，该《协议书》签定时，吴贵珍尚未死亡，也没有在《协议书》中签字，该协议即合同旭昕等五人在签定时，因对所争议的房产并没有处分权，故该五人的合同属效力待定合同。在被继承人包音乌力吉、吴贵珍都死亡后，因二被继承人并未留下遗嘱或遗赠协议，本案的原告、四名被告及包旭昕等六人本应按法定继承取得相应的遗产份额，即从法律上已有权处分自己在该房产中的份额，但在2007年1月20日五人所签的合同中，第五条约定“如果旭明照顾得好，妈妈的房产由旭明继承”，即《协议书》又是一个附条件的合同，如五人约定的条件已经成就，订立合同的当事人应当依照诚实信用的原则履行合同。另外要说明的是，该协议书中被告旭昀并未签字，且被告旭昀在原告起诉后虽未出庭，也未明示放弃其遗产份额，以其默示行为要求继承包音乌力吉、吴贵珍遗产相应份额。被告旭明主张旭昀也在电话中同意协议，但并无证据证明自己的主张，属举证不能，故本院认为，被告旭昀应按法定继承获得相应的遗产份额。
针对第二个问题，原告主张协议中所指的房产仅为母亲所有的份额，不含父亲遗产份额部分，而被告旭明认为协议书所指的房产系指整个房产本身，含二被继承人遗产的全部份额。本院认为，《协议书》中对房产范围各当事人虽未明确说明，但第七条约定“现住房产权证因旭光作为贷款抵押在住房公基金，到期后由旭光负责交还旭明，如住房产权证发生意外，由旭光负责赔偿同等面积和质量的住房”，从“房权证”及“同等面积和质量的住房”约定的字面理解，本院认为，协议中所指的房产是指整个房产本身为宜，其范围应限于应限于市政字号为第2868号房产范围。
针对第三个问题，本院认为，原告主张被告旭明未完全尽到协议当中的义务，协议中条件并未成就，故主张仍按法定继承进行遗产分配，但并未提供相应的证据以证明其主张。被告旭明提供姓名为吴桂珍的医院收费收据一张，证明自己已尽到《协议书》中约定的义务，其内容符合法律规定，本院予以采信。针对被告旭明出具2015年5月4日科左后旗甘旗卡街道办事处玛拉沁社区出具证明一份，科左后旗自来水公司出具的证明一份，原告出具2015年7月29日科左后旗自来水公司证明一份，科左后旗甘旗卡镇玛拉沁街居民委员会出具的说明一份，证明被告旭明所持有的两份证明是其是欺诈取得的，但原告所出具的两份说明（或证明），二单位并未对被告旭明赡养吴贵珍的事实予以否认，故两份说明（或证明）不能证明原告的主张，原告也无其他证据证明被告旭明未按《协议书》履行义务，属举证不能，本院不予支持。综上本院认为，《协议书》在签定时既是效力待定合同又是附条件合同，但当在被继承人包音乌力吉、吴贵珍都死亡后，二被继承人并未留下遗嘱或遗赠协议，被告旭明已按《协议书》履行其义务时，该《协议书》生效，原告应按约定内容履行其义务，故对原告的主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十五条、第五十一条之规定，判决如下：
驳回原告包旭晖之诉讼请求。
案件受理费8800.00元，减半收取4400.00元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 李光璞
二〇一五年八月三十一日
书记员 秀 娟