福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰民初字第3948号
原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行，住所地泉州市鲤城区。
负责人李芬芳，该支行行长。
委托代理人史振华，男，住泉州市丰泽区。
委托代理人吴秀玲，女，住泉州市。
被告黄连生，男，1976年3月12日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
被告王秀明，女，1975年2月8日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
被告欧阳培英，女，1973年10月1日出生，汉族，住南安市。
被告王金福，男，1970年11月4日，汉族，住南安市。
原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行（以下简称农业银行鲤城支行）与被告黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月28日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农业银行鲤城支行的委托代理人史振华到庭参加诉讼。被告黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农业银行鲤城支行诉称，2014年6月10日，原告与被告黄连生、被告王秀明、被告欧阳培英、被告王金福（黄连生、王秀明为夫妻关系，欧阳培英、王金福为夫妻关系）签订个人担保合同，约定贷款金额人民币160万元，贷款期限10年，采用分期及等额本金递减还款方式。同时，原告与被告欧阳培英、被告王金福签订抵押合同，约定提供位于丰泽区小区作贷款抵押担保，并已办妥合法抵押登记手续，原告取得房屋他项权证。2014年6月12日，原告依约向被告黄连生发放贷款160万元，后被告黄连生未能依约还款，至今尚欠逾期贷款本息人民币24167.26元，原告催讨无果后诉至法院。为此，请求判令：1、被告黄连生偿还所欠原告本金人民币1586666.67元、利息11514.34元、罚息4.55元、复利3.69元，本息共计人民币1598216.25元，及自2014年8月23日起到款项还清之日止的利息、罚息、复利等按合同约定计算，被告王秀明承担共同还款责任。2、原告对被告欧阳培英名下位于丰泽区小区抵押物享有优先受偿权。3、诉讼费用由黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福等四个被告共同承担。
被告黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福均未作答辩。
经审理查明，被告黄连生、王秀明系夫妻，被告欧阳培英、王金福系夫妻。2014年6月10日，原告与被告黄连生、欧阳培英、王金福签订《个人担保借款合同》，约定原告向被告黄连生提供贷款160万元，贷款期限10年，采用分期及等额本金递减还款方式。被告黄连生在合同借款人处签名确认，被告欧阳培英、王金福在合同抵押人处签名确认。同时，原告与被告欧阳培英、被告王金福签订《抵押合同》，约定被告欧阳培英、被告王金福提供址于丰泽区小区对前述借款所涉的全部债务的偿还提供抵押担保，并已办理抵押登记手续。2014年6月12日，原告依约向被告黄连生发放贷款160万元，后被告黄连生未能依约还款，原告催讨无果后诉至法院。截至2014年8月22日，被告黄连生尚欠原告借款本金1586666.67元、利息11514.34元、罚息4.55元、复利3.69元。原告催讨无果后诉至法院。
以上事实，有原告农业银行鲤城支行提供的营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、居民身份证、结婚证、户籍信息、《个人担保借款合同》、《抵押合同》、抵押清单、抵押担保承诺书、房屋所有权证、房屋抵押他项权证、个人贷款放款凭证、贷款利息清单、共同还款承诺书以及庭审中原告农业银行鲤城支行的陈述为证，被告黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
另，原告农业银行鲤城支行于2014年9月3日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告欧阳培英址在泉州市丰泽区小区并已提供担保。本院依法作出（2014）丰民初字第3948号民事裁定书，裁定冻结被告欧阳培英址在泉州市丰泽区小区。
本院认为，原、被告之间签订的《个人担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同依法成立有效。合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告黄连生发放贷款160万元。但被告黄连生在合同履行过程中未按时足额还款，故原告有权依照合同约定提前收回已发放的贷款本息，对原告要求被告黄连生立即偿还原告尚欠的贷款本金1586666.67元及自欠息之日起的利息、罚息及复利的诉求，本院予以支持。被告欧阳培英、王金福自愿以其购买的址在泉州市丰泽区小区向原告借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告黄连生若未能依约还款付息，原告农业银行鲤城支行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。另，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。……”本案借款是在被告黄连生与被告王秀明夫妻关系存续期间产生的，被告王秀明应共同偿还。原告农业银行鲤城支行请求被告王秀明共同偿付本案借款及其他费用具有法律依据，本院予以支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告黄连生、王秀明应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行偿还借款本金1586666.67元、利息11514.34元、罚息4.55元、复利3.69元，并支付自2014年8月23日起至判决确定还款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《个人担保借款合同》约定计算的利息、罚息及复利；
二、被告黄连生、王秀明若未能按时清偿上述债务，原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行有权依照法律规定，以被告欧阳培英、王金福提供的抵押物即址在泉州市丰泽区小区折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19184元、保全费5000元，由被告黄连生、王秀明、欧阳培英、王金福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 谢朝晖
代理审判员 庄 瑮
人民陪审员 卢侨生
二〇一四年十二月十三日
书 记 员 伍晓利
附本案引用的主要法律法规条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。