温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温鹿商初字第2710号
原告：温州市xx物资供应公司。
法定代表人：叶xx。
委托代理人：孔xx。
委托代理人：叶xx。
被告：郑xx。
委托代理人：邵xx、项xx。
被告：蒋xx。
被告：温州市xx娱乐有限公司。
法定代表人：王x。
委托代理人：潘xx、居xx。
被告：蒋xx。
被告：金xx。
以上二被告的共同委托代理人：孙xx。
被告：浙江xx建设工程公司。
法定代表人：陈xx。
委托代理人：王xx、董xx。
原告温州市xx物资供应公司与被告郑xx、蒋xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员黄x适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告申请追加浙江xx建设工程公司为本案被告。审理中发现案件不宜适用简易程序，裁定转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2014年4月1日第二次公开开庭进行了审理。原告温州市xx物资供应公司的委托代理人孔xx、叶xx、被告郑xx的委托代理人邵xx、项xx、温州市xx娱乐有限公司的委托代理人潘xx、蒋xx、金xx的共同委托代理人孙xx、浙江xx建设工程公司的委托代理人王xx到庭参加诉讼。被告蒋xx经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州市xx物资供应公司诉称：2008年9月1日，原告与浙江xx建设工程公司签订钢材购销合同，由原告向浙江xx建设工程公司负责的洞头国际大酒店项目部工地提供钢材。从2008年9月至2009年1月双方发生货款额501076.84元，浙江xx建设工程公司在2009年4月13日支付30万元，在同年的6月10日、6月11日两次汇给原告7201076.85元。在2009年6月16日，被告郑xx作为洞头国际大酒店项目部负责人以项目部名义向原告借款500万元，并对浙江xx建设工程公司支付给原告的款项作如下安排，其中201076.85元支付之前所欠货款，200万元留在原告处作为购买钢材预付款，500万元由洞头国际大酒店项目部向原告借用，用于工程建设需要，借款期限九个月，并立下承诺书。后经原告多次催款，被告温州市xx娱乐有限公司、蒋xx愿为被告郑xx提供连带偿还责任。同时，被告蒋xx与被告郑xx系夫妻关系，应承担连带偿还责任。被告蒋xx、金xx不配合原告办理房产抵押登记，应承担赔偿责任。诉讼请求：1.判令被告郑xx、蒋xx共同偿还借款500万元及经济损失（从2009年6月17日起至2010年12月31日，按月利率2%计算；从2011年1月1日起至2011年6月30日，按月利率1.5%计算；从2011年7月1日起至法院判决确定的履行之日止，按月利率3%计算）；2.判令原告对拍卖、变卖被告温州市xx娱乐有限公司抵押给原告的KTV所有权、业务经营权（包括KTV所有设备）优先受偿；3.判令被告温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx承担连带偿还责任；4.判令被告蒋xx、金xx承担赔偿责任；5.判令被告浙江xx建设工程公司承担连带偿还责任。6.本案诉讼费用由被告承担。原告申请变更第二项诉讼：拍卖、变卖被告温州市xx娱乐有限公司抵押给原告的KTV所有权、业务经营权，所得价款由原告优先受偿。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.原、被告营业执照、组织机构代码、身份证，证明原、被告主体资格的事实；
2.购销合同，证明被告郑xx代表浙江xx建设工程公司与原告签订购销合同的事实；
3.承诺书、补充说明、协议书、银行凭条、温州市中级人民法院民事判决书及生效证明，证明被告郑xx以项目部名义向原告借款、各被告提供连带偿还责任及法院认定的事实。
被告郑xx辩称：原告主张被告郑xx个人借款的理由不能成立。2009年6月16日发生的500万元是返还钢材预付款，不是借款。即使涉案的500万元为借款，郑xx将该500万元借款用于洞头国际大酒店项目部工地，该款项应由浙江xx建设工程公司负责偿还。另外，被告郑xx、蒋xx已于2011年4月29日协议离婚。
被告郑xx为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.民事诉状、2.原告提供给洞头国际大酒店项目部钢筋材料的项目明细表（复印件）、3.民事答辩状、4.温州市鹿城区人民法院口头裁定笔录，1-4证明温州市xx物资供应公司向浙江xx建设工程公司、郑xx、蒋xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx提起民事诉讼，500万元系返还钢材预付款，不是个人借款；
5.温州市中级人民法院（2012）浙温商终字第1234号民事判决书，证明原告认为2009年6月10日、6月11日、6月18日三次汇入郑xx账户共计500万元系预付款的返还，不是民间借贷的款项；
6-7.洞头国际大酒店工程项目部现金收入、支出明细账及相关凭证、证人证言，证明郑xx将500万元列入项目部收入明细账，用于洞头国际大酒店项目工程的事实。
被告温州市xx娱乐有限公司辩称：被告提供抵押的KTV所有权、业务经营权未经登记，原告不享有优先受偿权。本案的500万元不是借款，是返还给浙江xx建设工程公司的预付款。承诺书内容与本案的实际借款不符，所欠的预付货款700万元，其中200万元作为预付款，其余500万元是原告归还预付款。即使是借款，金额不是500万元，郑xx于2011年1月12日支付261799.95元，3月3日支付625230元，4月16日支付75000元给原告，应当认定为郑xx归还给原告的部分借款。
被告温州市xx娱乐有限公司未提供证据。
被告蒋xx、金xx辩称：被告金xx未在协议上签字，涉案协议对其没有约束力，且涉及的抵押条款无效。二被告应依法免除连带保证责任，原告起诉已超过主债务履行期届满后六个月的保证期间。提供的房产未办理抵押登记，抵押权未设立，被告并无过错，依法不承担赔偿责任，且连带责任包含赔偿责任。原告重复提出诉讼请求，法院不应支持。即使被告蒋xx要承担责任，利息应根据2011年1月1日签订的协议书为计算依据。
被告蒋xx、金xx未提供证据。
被告浙江xx建设工程公司辩称：温州市中级人民法院作出的（2012）浙温商终字第1234号民事判决书已认定500万元系被告郑xx个人借款，属民间借贷纠纷。郑xx于2011年1月12日支付261799.95元，3月3日支付625230元，4月16日支付75000元给原告的款项系支付货款，不是归还借款。郑xx与浙江xx建设工程公司之间是属于建设工程内部的承包法律关系，其经济款项往来要凭郑xx与浙江xx建设工程公司之间签订的协议进行结算，承包法律关系与本案没有关联性。
被告浙江xx建设工程公司未提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示，被告郑xx质证如下：对证据真实性无异议，但承诺书的关联性需要说明，被告以借款的名义返还500万元预付款，款项的所有权是属于浙江xx建设工程公司，不属于温州市xx物资供应公司。法院将款项认定为郑xx个人的借款不符合事实。被告温州市xx娱乐有限公司质证无异议。被告蒋xx、金xx质证如下：对证据1-2无异议，对证据3合法性有异议，被告蒋xx未经金xx的同意擅自签署，协议无效。协议的第四条可以证明这笔债务的届满履行期为2011年6月30日。签协议的时候，房屋已经抵押给民生银行，所以提供的抵押存在不确定性，房屋没有办理抵押登记，被告蒋xx没有过错。被告浙江xx建设工程公司质证：对证据无异议，但签购销合同时，浙江xx建设工程公司是不知情的，对原告与郑xx形成协议之间无异议，中院判决书已经认定了郑xx的个人借款。被告郑xx提供的证据，原告质证如下：除证据2系证人郑彩云单方制作，真实性有异议，其他证据的真实性无异议，款项确实是用于洞头国际大酒店的建设。被告温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx质证无异议。被告浙江xx建设工程公司质证：对证据1-5无法推翻民事判决书的认定，无法证明被告的待证事实。证据6-7真实性不予认可也无法确认，与本案无关联性，郑xx就项目部发生的财务账，只是与浙江xx建设工程公司之间工程承包所进行的结算和经济财务问题，与本案的民间借贷没有关联。
本院认为，原告提供的证据、被告郑xx提供的证据1-5，来源合法，能够证明待证事实，且所证明的事实与本案具有关联性，依法予以确认。被告郑xx提供的证据6-7，与本案不具有关联性，本院不予确认。
经审理，本院认定事实如下：原告于2009年6月10日、6月11日、6月18日三次支付给被告郑xx合计500万元。2009年6月16日，被告郑xx出具承诺书，以项目部名义向原告借款500万元，借款期限九个月。2010年11月20日，被告郑xx出具补充说明，确认借款500万元未按时还款，至还清借款按编号20080090101号钢材购销合同约定按月利率2%支付违约金。
2011年1月24日，原告、被告郑xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx就上述500万元款项签订协议书一份，约定郑xx2009年6月向原告借款500万元，从2011年1月1日起，按月利率1.5%计算利息，并承诺于2011年6月30日还清本息。逾期还款，从2011年7月1日起，按月利率3%计算利息……被告温州市xx娱乐有限公司将位于温州市海坦山庄C幢118号KTV所有权、业务经营权（包括KTV所有设备）、被告蒋xx愿意将位于划龙桥路金川家园5幢405室的房产抵押担保给原告，愿对被告郑xx以上债务承担连带偿还责任。被告蒋xx的上述房屋已抵押给民生银行，2011年2月5日到期，到期后抵押变更给原告。之后，被告未按约还本付息，提供抵押的财产未办理登记。
被告郑xx、蒋xx于2011年4月29日协议离婚。
2011年5月，原告起诉郑xx、蒋xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx、浙江xx建设工程公司要求连带偿还借款500万元及其利息。后原告申请撤回起诉。就本案诉争的500万元，2013年3月22日已生效的温州市中级人民法院作出的（2012）浙温商终字第1234号民事判决书，认定原告于2009年6月10日、6月11日、6月18日支付给郑xx合计500万元的款项属郑xx个人向原告的借款。郑xx于2011年1月12日支付261799.95元，3月3日支付625230元，4月16日支付75000元给原告的款项系支付货款。洞头国际大酒店工程项目由被告浙江xx建设工程公司承建，郑xx系该项目的承包人。
本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。被告郑xx欠原告借款金额500万元，事实清楚，该债权债务合法有效，依法予以保护。被告未提供相反证据足以推翻生效裁判所确定的事实，被告关于本案500万元不是借款的辩称，本院不予采纳。借款发生在被告郑xx、蒋xx婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务。原告要求被告郑xx、蒋xx偿还欠款本息，合理合法，本院予以支持。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”当事人分阶段约定利息或违约金，原告依据约定主张利息，本院予以支持，从2010年11月20日约定2%违约金、从2011年7月1日起按月利率3%支付利息，双方约定的利率过高，分别调整按月利率1.6%、月利率1.8%计算。
协议书约定还款日期为2011年6月30日，未约定担保期间。债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案保证期间为2011年12月30日。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条规定，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。原告曾在2011年5月提起诉讼，要求被告浙江xx建设工程公司、郑xx、蒋xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx、金xx还款，原告与保证人之间开始适用保证合同的诉讼时效。该案于2013年3月22日生效。原告在2013年5月再次提起诉讼，未超过诉讼时效。因此担保人应依约承担担保责任。被告温州市xx娱乐有限公司、蒋xx在协议书载明其愿对被告郑xx以上债务承担连带偿还责任，具有明确的保证意思。原告要求被告承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。
被告温州市xx娱乐有限公司提供KTV所有权、业务经营权为被告郑xx的债务提供抵押担保，因提供抵押的财产不属于法律、行政法规可以抵押的财产，本院认定抵押不成立。原告主张对抵押物享有优先受偿权，无法律依据，本院不予支持。
被告蒋xx提供房产作抵押，应当办理抵押登记。本案中未经登记，抵押权未设立，原告不享有优先受偿权。原告主张对抵押物享有优先受偿权，无法律依据，本院不予支持。
被告金xx未在协议书上签字，原告要求其承担责任，无事实和法律依据，本院不予支持。
被告蒋xx提供房产作抵押，未经登记，抵押权未设立，原告未提供证据证明属于被告蒋xx的过错责任引起。原告要求被告蒋xx承担赔偿责任，本院不予支持。
洞头国际大酒店工程项目由被告浙江xx建设工程公司承建，郑xx系该项目的承包人。原告主张被告浙江xx建设工程公司承担连带偿还责任，无法律依据，本院不予支持。
被告的其他辩解，无事实和法律依据，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郑xx、蒋xx于本判决生效之日起十日内共同偿付原告温州市xx物资供应公司借款本金500万元及利息（从2009年6月17日起至2010年12月31日，按月利率1.6%计算，从2011年1月1日起至2011年6月30日，按月利率1.5%计算，从2011年7月1日起至本判决确定的履行义务之日止，按月利率1.8%计算）。
二、被告温州市xx娱乐有限公司、蒋xx对上述款项承担连带清偿责任。
三、驳回原告温州市xx物资供应公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62900元，由被告郑xx、蒋xx、温州市xx娱乐有限公司、蒋xx负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄 x
人民陪审员 韩小x
人民陪审员 郑 x
二〇一四年五月八日
书 记 员 周xx