浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初8379号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行，住所地：嵊州市三江街道官河南路90号。
负责人：杨柏铭，支行行长。
委托诉讼代理人：钱敏雷、谭志江，浙江大公律师事务所律师。
被告：嵊州市溪滩食品有限公司，住所地：嵊州市城北经济开发区东塘村。送达确认地址：嵊州市经济开发区区中园15号。
法定代表人：魏一中。
被告：浙江科达新型建材有限公司，住所地（送达确认地址）：嵊州市甘霖工业区。
法定代表人：田军县。
被告：魏一中，男，1969年4月6日出生，汉族，住嵊州市。送达确认地址：嵊州市经济开发区区中园15号嵊州市溪滩食品有限公司。
被告：吴东萍，女，1975年5月22日出生，汉族，住嵊州市。送达确认地址：嵊州市经济开发区区中园15号嵊州市溪滩食品有限公司。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告嵊州市溪滩食品有限公司、浙江科达新型建材有限公司、魏一中、吴东萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谭志江到庭参加诉讼，被告嵊州市溪滩食品有限公司、浙江科达新型建材有限公司、魏一中、吴东萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告嵊州市溪滩食品有限公司立即向原告返还借款本金1000万元，并依约支付至本息还清之日止的利息（至2016年11月27日的应付利息为201850元）；2、判令被告嵊州市溪滩食品有限公司立即向原告支付为实现债权而支付的律师费66000元；3、判令确认原告可就前述第一项及第二项债权，对浙嵊房他证嵊字第××号他项权证项下抵押物经依法处置后所得价款，在担保主债权余额不超过275万元范围内享有优先受偿权；对嵊州他项（2016）第00146号和嵊州他项（2016）第00147号他项权证项下抵押物经依法处置后所得价款，在担保主债权余额不超过559万元范围内享有优先受偿权；4、判令被告浙江科达新型建材有限公司对前述第一、第二项债务，在550万元范围内承担连带清偿责任；5、判令被告魏一中、吴东萍对前述第一、二项债务，在1100万元范围内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2016年6月23日，被告魏一中、吴东萍与原告签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：ZD7609201600000029），约定以其所有的嵊州市官××（××），195至197号（二层）房屋（房屋产权证号：浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用权证号：嵊州国用（2006）第1-5401号）为债权人在自2016年6月23日至2019年6月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权及约定的在先债权（对应流动资金借款合同85092016280247、85092016280245）提供最高额抵押担保，担保的主债权余额不超过人民币275万元。合同签订后，双方于2016年6月24日办理了抵押登记手续（他项权证号：浙嵊房他嵊字第××号）。
2016年6月23日，被告嵊州市溪滩食品有限公司与原告浦发银行嵊州支行签订《最高额抵押合同》一份，（合同编号：ZD8509201600000030），约定以其所有的嵊州市经济开发区区××号的土地使用权为债权人在自2016年6月23日至2019年6月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权及约定的在先债权（对应流动资金借款合同85092016280247、85092016280245）提供最高额抵押担保，担保的主债权余额不超过人民币559万元。合同签订后，双方于2016年6月24日办理了抵押登记手续（他项权证号：嵊州他项（2016）第00146号、嵊州他项（2016）第00147号）。
2015年9月15日，被告魏一中、吴东萍与原告签订《最高额保证合同》一份（编号：ZB8509201500000189），约定为原告在自2015年9月15日至2018年9月15日止的期间内与嵊州市溪滩食品有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额担保，担保的主债权余额不超过人民币1100万元。
2016年6月14日，被告浙江科达新型建材有限公司与原告浦发银行嵊州支行签订《最高额保证合同》一份，（编号：ZB8509201600000130），约定为原告在自2016年6月14日至2017年6月14日止的期间内与嵊州市溪滩食品有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额担保，担保的主债权余额不超过人民币550万元。
2016年6月21日，被告嵊州市溪滩食品有限公司与原告浦发银行嵊州支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：85092016280245），约定嵊州市溪滩食品有限公司向浦发银行嵊州支行借款人民币200万元用于购原材料，借款期限为自2016年6月21日至2016年12月21日，贷款年利率7.34%；同日，浦发银行嵊州支行依约向嵊州市溪滩食品有限公司品发放了200万元贷款。嵊州市溪滩食品有限公司收到贷款后依约付息至2016年8月20日，之后未依约还本付息。
2016年6月21日被告嵊州市溪滩食品有限公司与原告浦发银行嵊州支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：85092016280247），约定嵊州市溪滩食品有限公司向浦发银行嵊州支行借款人民币300万元用于购原材料，借款期限为自2016年6月21日至2016年12月21日，贷款年利率为7.34%；同日，浦发银行嵊州支行依约向科达建材发放了300万元贷款。嵊州市溪滩食品有限公司收到贷款后依约付息至2016年8月20日，之后未依约还本付息。
2016年6月27日，被告嵊州市溪滩食品有限公司与原告浦发银行嵊州支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：85092016280267），约定嵊州市溪滩食品有限公司向浦发银行嵊州支行借款人民币500万元用于购买原材料，借款期限为自2016年6月27日至2017年6月27日，贷款年利率为7.34%；同日，浦发银行嵊州支行依约向嵊州市溪滩食品有限公司发放了500万元贷款。嵊州市溪滩食品有限公司收到贷款后依约付息至2016年8月20日，之后未依约还本付息。
被告嵊州市溪滩食品有限公司、浙江科达新型建材有限公司、魏一中、吴东萍未提出答辩。
本院经审理认定事实如下：原告主张的事实，由其提交的《流动资金借款合同》三份、《最高额抵押合同》二份、《最高额保证合同》二份、支付申请书、提款申请书、借款凭证三份、房产证、土地证、他项权证、委托代理合同等证据证实，上述证据符合证据三性，本院予以确认，上述证据所证明的事实，本院予以认定。
另查明，1、85092016280245、85092016280247号、85092016280267号《流动资金借款合同》均约定：利率为年利率7.34%，按月结息，结息日为每月20日；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。合同还约定：借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他费用。2、《最高额抵押合同》约定：抵押人同意，即使抵押权人放弃借款人自己提供的抵押或质押担保，或改变借款人自己提供的抵押或质押担保的顺位，抵押人的担保责任不予免除也不受任何影响。3、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》设定的保证范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复息）、违约金等及为实现担保权利、债权所产生的费用（含律师费）。《最高额保证合同》设定的保证方式为连带责任保证，保证期间自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债务合同约定的债务履行期届满之日后两年止。4、两份《最高额保证合同》均约定：（1）保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他保证人履行担保责任。（2）本合同所担保的主债权余额的最高额度，系指敞口余额，即扣除已交纳保证金后的最高债权余额。5、原告为实现债权已支付律师代理费66000元。由原告提交的法律服务合同、增值税发票等证据证实。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金贷款借款合同》等均系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效。嵊州市溪滩食品有限公司未按合同约定及时支付利息，已构成违约，原告依据合同约定，请求主债务人归还全部借款并按约定支付利息，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。本案中，主债务人嵊州市溪滩食品有限公司违约后，各保证人亦未按合同约定承担保证责任。据此，原告请求在主债务人不能清偿债务时，对抵押物享有优先受偿权，并由相关保证人承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定与法律规定，本院应予支持。本案中被担保的债权虽有主债务人提供的物的担保，又有第三人提供的物的担保与人的担保，因双方在合同中对债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时的顺位进行了约定，债权人有权按约定实现债权。抵押人在抵押权人实现抵押权后有权向债务人追偿，保证人在承担担保责任后有权向债务人追偿。原告在债务人违约后，请求债务人支付原告为实现债权而支出的律师费，并由相关保证人承担保证责任，符合合同约定与法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、嵊州市溪滩食品有限公司返还上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金1000万元，并支付该借款自2016年8月21日起至付清日止按合同约定计算的利息。款限于本判决生效之日起十日内付清。
二、嵊州市溪滩食品有限公司支付上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行为实现债权而实际支出的律师代理费66000元，款限本判决书生效之日起十日内付清。
三、上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行对抵押物：魏一中、吴东萍所有的位于嵊州市官河195号（一层）、195-197号（二层）的房地产[房产证号：浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用权证号：嵊州国用（2006）第1-5401号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号]，经依法拍卖、变卖、折价所得款项在主债权余额275万元内享有优先受偿权。魏一中、吴东萍在抵押权人实现抵押权后，有权向嵊州市溪滩食品有限公司追偿。
四、上海浦东发展银行股份有限公司绍兴嵊州支行对抵押物：嵊州市溪滩食品有限公司所有的嵊州市经济开发区区中园15号的土地使用权（他项权证号：嵊州他项（2016）第00146号、嵊州他项（2016）第00147号），经依法拍卖、变卖、折价所得款项在主债权余额559万元内享有优先受偿权。
五、魏一中、吴东萍对嵊州市溪滩食品有限公司的上述债务在主债权余额人民币1100万元内承担连带清偿责任；浙江科达新型建材有限公司对嵊州市溪滩食品有限公司的上述债务在主债权余额人民币550万元内承担连带清偿责任。上述保证人承担担保责任后，有权向嵊州市溪滩食品有限公司追偿。
如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83407元，财产保全费5000元，合计88407元，由被告嵊州市溪滩食品有限公司、魏一中、吴东萍共同负担（其中的45000元由浙江科达新型建材有限公司共同负担）。款限上述被告于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费83407元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王祖明
人民陪审员 金以康
人民陪审员 王国金
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 宓 甜
附页：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。