浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第4347号
原告：兴业银行股份有限公司义乌分行。
负责人：潘峰。
委托代理人：赵敬、吴俊霞。
被告：浦江英利达工艺品有限公司。
法定代表人：方晓军。
被告：方晓军。
被告：黄方宇宙。
被告：金春正。
被告：金照锋。
被告：浙江红天下工贸有限公司。
法定代表人：黄方宇宙。
被告：浙江省浦江金雁工艺有限公司。
法定代表人：金春正。
原告兴业银行股份有限公司义乌分行（以下简称兴业银行义乌分行）诉浦江英利达工艺品有限公司（以下简称英利达工艺品公司）、方晓军、黄方宇宙、金春正、金照锋、浙江红天下工贸有限公司（以下简称红天下工贸公司）、浙江省浦江金雁工艺有限公司（金雁工艺公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月5日公开开庭进行了审理。原告兴业银行义乌分行的委托代理人赵敬、吴俊霞到庭参加诉讼。七被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行义乌分行起诉称，2014年1月2日，1月6日，被告英利达工艺品公司以被告红天下工贸公司的财产抵押并由被告方晓军、黄方宇宙、金春正、金照锋、金雁工艺公司提供最高额保证向原告借款2500万元，约定借款期限12个月，利息为中国人民银行贷款基准利率上浮15%，每月20日为结息日。如逾期还款，原告有权在借款利率上浮50%计收罚息，并计收复利，并有权提前收回贷款。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告英利达工艺品公司未按约支付利息。要求判令：1、被告英利达工艺品公司向原告归还借款本金2500万元、利息306666.67元，并支付相应的罚息、复利（罚息自起诉之日起按借款合同约定计算至实际履行之日止；复利自2014年9月21日起按借款合同约定计算至实际履行之日止，暂计算至2014年10月23日为1534.38元）；2、被告英利达工艺品公司承担原告为实现本案债权而支出的律师费用16万元；3、第二至七被告在各自保证范围内对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；4、原告在上述第1、2项诉讼请求及诉讼费用等实现债权的费用范围内对第六被告提供抵押的坐落于浦江县仙华街道一点红大道1××号的房地产折价或变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告方承担。
被告英利达工艺品公司、方晓军、黄方宇宙、金春正、金照锋、红天下工贸公司、金雁工艺公司未作答辩。
原告提供的证据及证明观点：
1、流动资金借款合同一份，证明原告与第一被告存在借款合同关系的事实。
2、借款借据三份，证明原告已经将2500万元借款交付给第一被告的事实。
3、最高额个人担保声明书四份、最高额保证合同二份、最高额抵押合同一份，证明第二至十一被告自愿为第一被告提供连带责任保证，且第六被告以其所有的房地产提供最高额抵押的事实。
4、房屋他项权证、房屋所有权证、土地使用权证各一份，证明房地产已办理抵押登记的事实。
5、法律服务委托合同和发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费16万元的事实。
本院认证意见，七被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，系对其质证权利的放弃。原告提供的证据均系原件，且能与其陈述相印证，本院对上述证据予以确认。
根据本院认定的证据，结合当事人陈述，认定如下事实：
2013年1月4日，方晓军、黄方宇宙分别向原告出具编号为2013北借个1802-1、1802-2号最高额个人担保声明书各一份，约定自愿为英利达工艺品公司自2013年1月4日至2015年1月4日止在原告处实际形成的最高限额2500万元的债务提供连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证担保的范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和债权人实现债权的费用等。如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质证、信用证及其他任何形式的担保），保证人仍自愿依据合同承担全部保证担保责任。同日，红天下工贸公司与原告签订编号为2013北借保1802-2号最高额保证合同一份，约定自愿为英利达工艺品公司自2013年1月4日至2015年1月4日止在原告处实际形成的最高本金限额人民币2500万元的债务提供连带责任保证。合同其他约定内容同上。2013年12月31日，金春正、金照锋分别向原告出具编号为2013北借个1802-5、1802-6号最高额个人担保声明书各一份，约定自愿为英利达工艺品公司自2013年12月31日至2015年12月31日止在原告处实际形成的最高限额900万元的债务提供连带责任保证。合同其他约定内容同上。同日，金雁工艺公司与原告签订编号为2013北借保1802-3号最高额保证合同一份，约定自愿为英利达工艺品公司自2013年12月31日至2015年12月31日止在原告处实际形成的最高本金限额人民币900万元的债务提供连带责任保证。合同其他约定内容同上。
2013年1月7日，红天下工贸公司与原告签订编号为2013北借抵1804号最高额抵押合同一份，约定将所有的坐落于浦江县仙华街道一点红大道1××号的房地产［房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2013）字第00**号］为其在原告处的债务提供抵押担保，担保的有效期自2013年1月7日至2015年1月7日止，担保最高主债权数额3000万元。次日，双方办理了抵押登记手续。
2014年1月2日、1月6日，原告与英利达工艺品公司签订了编号为2014北借1890-1892号流动资金借款合同三份，约定英利达工艺品公司分别向原告借款人民币1000万元、500万元、1000万元，用于采购原材料，借款期限为12个月，其中1000万元为2014年1月2日至2015年1月2日，1500万元为2014年1月6日至2015年1月6日。借款利率均为中国人民银行贷款基准利率上浮15%，即月利率5.75%，每月20日为结息日。未按约还款付息的，原告有权提前收回贷款。合同签订后，原告均按约向英利达工艺品公司发放了2500万元贷款。2014年8月21日始，英利达工艺品公司未按约归还支付息，担保人也未尽担保义务。
另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费16万元。
本院认为，原告与被告英利达工艺品公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。现被告英利达工艺品公司未按约支付利息，违反了合同的约定，应承担相应的违约责任，原告也有权提前收回借款。被告红天下工贸公司与原告签订最高额抵押合同真实合法，其自愿以坐落于浦江县仙华街道一点红大道1××号的房地产为被告英利达工艺品公司融资最高债权数额3000万元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在上述最该高额范围内对抵押房地产享有优先受偿权。被告红天下工贸公司、金雁工艺公司与原告签订的最高额保证合同及被告方晓军、黄方宇宙、金春正、金照锋向原告出具的最高额个人担保声明书均合法有效，其自愿为被告英利达工艺品公司的借款提供担保，依法应在担保范围内承担连带清偿责任。综上，原告诉讼请求合理合法，本院予以支持。七被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系对其诉讼权利的放弃，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浦江英利达工艺品有限公司于本判决生效后十五日内归还原告兴业银行股份有限公司义乌分行归还借款本金人民币2500万元及利息、罚息、复利（按合同约定利率计付，从2014年8月21日至实际履行之日止）。
二、被告浦江英利达工艺品有限公司于本判决生效后十五日内支付原告兴业银行股份有限公司义乌分行律师代理费16万元。
三、原告兴业银行股份有限公司义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告浙江红天下工贸有限公司所有用于抵押的坐落于浦江县仙华街道一点红大道1××号的房地产［房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2013）字第00**号］享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、被告方晓军、黄方宇宙、金春正、金照锋、浙江红天下工贸有限公司、浙江省浦江金雁工艺有限公司各自在担保范围内对上述款项及诉讼费用承担连带清偿责任。
案件受理费169141元，诉讼保全费5000元，由被告浦江英利达工艺品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币169141元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 季东勤
人民陪审员 何京伟
人民陪审员 郑樟水
二〇一四年十二月十五日
代书 记员 杨伟超