宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第310号
原告：浙商银行股份有限公司宁波分行。
代表人：张叶艺。
委托代理人：陈耀军。
委托代理人：钱红。
被告：宁波新丰钢铁销售有限公司。
法定代表人：施祈如。
被告：浙江宝基金属压延有限公司。
法定代表人：朱庆伙。
被告：慈溪三强房地产开发有限公司。
法定代表人：岑孟达。
被告：朱庆伙。
被告：施祈如。
原告浙商银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波新丰钢铁销售有限公司（以下简称“新丰公司”）、浙江宝基金属压延有限公司（以下简称“宝基公司”）、慈溪三强房地产开发有限公司（以下简称“三强公司”）、朱庆伙、施祈如金融借款合同纠纷一案，于2014年1月23日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈耀军到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭，本院依法予以缺席审理。在审理中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。案经本院审判委员会讨论，现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司宁波分行起诉称：2013年3月6日、7日、8日、11日、12日，原告与被告新丰公司依次签订编号为（20100000）浙商银借字（2013）第00099号、00100号、00103号、00107号、00113号、00115号《借款合同》，六份合同约定原告向被告新丰公司发放贷款6000万元，贷款固定利率分别按年利率7.2%、6.6%、6.3%、6.3%、6.3%、6.3%执行，还款方式为到期还本，按季结息，结息日为每季末月的20日。合同签订后，原告按约向被告新丰公司发放贷款6000万元。后被告新丰未依约向原告支付2013年第四季度的利息，即自2013年9月21日起，被告新丰公司未支付利息。
2012年4月5日，被告宝基公司向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告新丰公司欠原告的债务承担共同还款责任。同日，被告朱庆伙、施祈如与原告签订了编号为（332056）浙商银高保字（2012）第00006号《最高额保证合同》，约定：两被告对被告新丰公司自2012年4月5日起至2015年4月5日止在原告处实际形成的债务最高余额6600万元范围内提供连带责任保证。
2013年3月6日，被告三强公司与原告签订编号为（332056）浙商银高抵字（2013）第00004号《最高额抵押合同》，合同约定：被告三强公司以其所有的位于慈溪市某某村，面积为7768平方米的商住用地土地使用权为被告新丰公司自2012年4月5日起至2015年4月5日期间形成的债务在6600万元范围内提供抵押担保。
原告认为，被告新丰公司未按期支付利息，根据《借款合同》第十条、第十一条的约定，原告有权收回全部借款。请求判令：一、被告新丰公司归还原告贷款本金6000万元，支付利息1245833.33元、复利5803.82元，合计61251637.15元（利息暂计至2014年1月14日，并继续计算至实际清偿日止）；二、被告宝基公司在6600万元范围内对上述债务承担共同还款责任；三、依法确认原告对被告三强公司提供的抵押物在6600万元范围内享有优先受偿权；四、被告朱庆伙、施祈如在6600万元范围内承担连带保证责任；五、本案诉讼费用、保全费及10万元律师费用由五被告共同承担。
被告新丰公司、宝基公司、三强公司、朱庆伙、施祈如未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了下列证据：
证据1.原告与被告新丰公司签订的编号为（20100000）浙商银借字（2013）第00099号、00100号、00103号、00107号、00113号、00115号《借款合同》各一份，借款凭证六份，拟证明原告与被告新丰公司存在借款合同法律关系，原告已按约履行贷款发放义务的事实；
证据2.被告宝基公司出具的《共同还款承诺书》一份，拟证明被告宝基公司承诺为被告新丰公司在6600万元范围内债务承担共同还款责任的事实；
证据3.原告与被告新丰公司、三强公司签订的编号为（332056）浙商银高保字（2013）第00004号《最高额抵押合同》一份，土地使用权证、土地他项权证各一份，拟证明被告三强公司将其名下的座落于慈溪市某某村的土地使用权为被告新丰公司自2012年4月11日至2014年3月20日形成的最高余额6600万元债务提供抵押，并作抵押登记的事实；
证据4.原告与被告朱庆伙、施祈如签订的编号为（332056）浙商银高保字（2012）第00006号《最高额保证合同》一份，拟证明被告朱庆伙、施祈如为被告新丰公司在2012年4月5日至2015年4月5日起止余额在6600万元范围内债务提供连带责任保证的事实；
证据5.贷款帐户明细清单六份，拟证明截止2014年1月14日被告新丰公司欠原告借款本金6000万元、利息1251637.15元的事实；
证据6.原告与北京大成（宁波）律师事务所签订的《聘请律师合同》一份，拟证明原告为实现债权支付律师代理费10万元的事实。
经庭审出示，五被告无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利，且经审查，本院认为原告提供的证据1--
5符合证据的法定要求，本院对该些证据予以确认。原告提供的证据6仅能证明原告为实现本案债权而聘请律师参与诉讼，并约定律师代理费10万元的事实，尚不足以证明10万元律师代理费用已经实际支付，故本院对该证据的关联性不予确认。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定事实如下：
2012年4月5日，被告宝基公司向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺其作为被告新丰公司的共同还款人，遵守借款人被告新丰公司自2012年4月5日起至2015年4月5日止，在原告处形成的最高余额不超过6600万元的所有授信业务合同条款，同意承担共同还款责任，包括所有本金、利息、罚息、律师费用、诉讼费用及实现债权的其他费用等。同日，被告朱庆伙、施祈如与原告签订编号为（332056）浙商银高保字（2012）第00006号《最高额保证合同》，合同约定：两被告对被告新丰公司自2012年4月5日起至2015年4月5日止在原告处实际形成的债务最高余额6600万元范围内提供担保；担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息及诉讼费用、律师费等费用，担保方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。
2013年3月6日、7日、7日、8日、11日、12日，原告与被告新丰公司依次签订编号为（20100000）浙商银借字（2013）第00099号、00100号、00103号、00107号、00113号、00115号《借款合同》，六份合同约定：原告向被告新丰公司发放贷款共6000万元（每份合同各约定1000万元）；贷款固定利率分别按年利率7.2%、6.6%、6.3%、6.3%、6.3%、6.3%执行；借款期限分别从合同签订日起至2014年3月5日、6日、3日、7日、10日、11日止；还款方式为到期还本，按季结息，结息日为每季末月的20日等。此外，《借款合同》第十条约定，借款人出现包括但不限于本合同第十一条所列示的足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款；第十一条约定，借款人应按期归还借款本息；第十三条约定，借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的贷款执行利率基础上上浮百分之30计收罚息；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利，借款期限未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，借款到期后按合同约定罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费等其他实现债权的一切费用等。原告于合同签订当日向被告新丰公司发放贷款共计6000万元。被告新丰公司未付原告2013年9月21日起的利息。
2013年3月6日，被告三强公司与原告签订编号为（332056）浙商银高抵字（2013）第00004号《最高额抵押合同》，合同约定：被告三强公司以其所有的位于慈溪市某某村，面积为7768平方米的商住用地土地使用权（权证号为慈国用2009第xxx号）为被告新丰公司自2012年4月5日起至2015年4月5日止，形成的债务最高余额在6600万元范围内提供担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，双方办理了土地抵押登记手续。
本院认为：原告与被告新丰公司签订的《借款合同》，双方意思表示真实，内容合法，合同依法有效，双方应全面履行各自的义务。原告按约履行借款发放义务，被告新丰公司即应履行约定的按季付息、到期还本之义务。被告新丰公司逾期支付利息，构成违约，原告有权按约定提前收回贷款。被告宝基公司向原告出具《共同还款承诺书》，自愿共同承担被告新丰公司的债务，意思表示真实，承诺合法有效，原告要求被告宝基公司在约定范围内共同还款的诉讼请求，本院予以支持。被告宝基公司在承担还款责任后，可向被告新丰公司追偿。被告朱庆伙、施祈如向原告为被告新丰公司在一定期间内发生的债务提供最高额保证，双方签订的《最高额保证合同》合法有效，两被告应依约对上述债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，可向被告新丰公司追偿。此外，被告三强公司以其名下土地使用权为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。原告有权就该财产在抵押担保的范围内优先受偿，被告三强公司承担担保责任后，可向被告新丰公司追偿。对于原告要求五被告承担律师费的诉讼请求，因原告提供的证据不足以证明其为实现债权聘请律师费用已实际发生，该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告宁波新丰钢铁销售有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波分行借款本金6000万元，并自2013年9月21日起至判决生效履行日止按《借款合同》约定利率计付利息和复利，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江宝基金属压延有限公司在6600万元范围内对上述债务负共同还款责任；
三、如被告宁波新丰钢铁销售有限公司未履行上述还款义务，原告浙商银行股份有限公司宁波分行可就被告慈溪三强房地产开发有限公司抵押给其的位于慈溪市某某村，面积为7768平方米的商住用地土地使用权（权证号为慈国用2009第xxx号）折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告朱庆伙、施祈如在6600万元范围内对上述第一项还款承担连带责任；
五、被告浙江宝基金属压延有限公司在承担共同还款责任后，有权向被告宁波新丰钢铁销售有限公司追偿；
六、被告慈溪三强房地产开发有限公司、朱庆伙、施祈如在承担担保责任后，有权向被告宁波新丰钢铁销售有限公司追偿；
如五被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
七、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波分行的其他诉讼请求。
本案受理费348658元，财产保全费5000元，合计353658元，由原告负担577元，五被告共同负担353081元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政税务局预算外资金，帐号：810060143738093001，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 庄春梅
人民陪审员 梅碧玉
人民陪审员 张志君
二〇一四年三月十二日
代书 记员 王沂丞