四川省宜宾市南溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南溪罗民初字第182号
原告何某某，男。
委托代理人李明，四川戎星律师事务所律师。
被告刘某某，男。
被告刘某甲，女。
二被告共同委托代理人罗荣，南溪区裴石乡法律服务所法律工作者。
原告何某某与被告刘某某、刘某甲继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐珊独任审判，于2013年5月29日、2013年7月11日两次公开开庭进行了审理。原告何某某及其委托代理人李明，被告刘某某、刘某甲及其委托代理人罗荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告何某某诉称：原告与二被告系叔侄、姑侄关系，李某某系原告的奶奶，二被告的母亲。1984年10月，原告的父母亲结婚后，同原告的爷爷奶奶在当时的南溪县共同修建房屋7间。1987年7月12日，爷爷刘某乙、奶奶李某某同儿子刘某丙、刘某某及村社领导一起，进行了分家析产，明确将房屋中堂左边正屋三间分给了原告父亲刘某丙，后因原告的父母亲都在南溪邮电局工作，很少回家居住，故在分家后，该房屋一直由爷爷奶奶和姑姑刘某甲居住，姑姑刘某甲结婚后搬离，爷爷奶奶在以上房屋居住至去世止。1991年原告的父母离婚时，确定上述房屋归刘某丙所有。原告的爷爷刘某乙、父亲刘某丙、奶奶李某某分别于1989年、2004年、2006年去世。2013年政府在进行征地拆迁时，原告才知道，该房屋在其父亲刘某丙不知情的情况下，已于1992年6月15日登记在奶奶李某某的名下。但原告认为，该登记行为实质是政府为了解决历史遗留问题，对九十年代以前没有办证的房屋补办的登记手续，房屋仍然属我父亲所有，父亲刘某丙去世时没有留下遗嘱，该房屋应按法定继承进行分配，即原告与奶奶李某某各占50%，奶奶去世时，也未留下遗嘱，故奶奶名下的50%应由原告、刘某某、刘某甲三人继承，各占该房屋16.67%份额，故原告应当分得该房屋66.67%的份额，即61.62平方米。由于原告与被告对上述房屋无法达成一致意见，为了维护自己的合法权益，原告根据相关法律规定，依法提起诉讼。请求人民法院确认宜宾市南溪区罗龙镇石岭村三社李某某房屋中的61.62平方米归原告所有，并由二被告承担本案诉讼费用。
被告刘某某辩称：何某某系我兄长刘某丙之子，1979年刘某丙顶替父亲在南溪县某乡邮政所工作，同时将户籍迁走，1987年，父母分家析产时，刘某丙分得三间土墙房屋是事实，由于刘某丙在城镇工作及居住，该分得的房屋一直由母亲李某某居住，但后来该房屋倒塌，为了安全，1992年，李某某以个人名义申请批建，由我个人出资，在原基上将原土墙房屋重新修建为砖木结构瓦房，面积为92.42平米，该房屋建房款和投工投劳均与原告何某某无任何关联。原告述称，1992年政府经审批将房屋登记在李某某名下是为了解决历史遗留问题而补办以前房屋的产权的说法纯属无稽之谈。李某某一直以来均随我生活，由我赡养，从1992年至2002年，先后14年，每年需赡养费3600元，我为此支付了赡养费50400元，李某某病重期间，用去治疗费用约50000元，身故后安葬费用去30000元，我共支付了130400元，根据《中华人民共和国继承法》的规定，享受遗产的人，应当承担李某某生前的债务，因此，原告何某某应在承担43466元债务后，才能按继承法继承李某某的部分遗产。综上，原告何某某诉请的理由不成立，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告刘某甲辩称：1、1987年的分家协议，我没有签字，与我无关，我不应作为分家析产案件的被告参加诉讼；2、母亲李某某名下的房屋，我作为女儿，享有继承权，我要求继承该房屋上属于我的权利；3、我哥刘某丙顶替父亲参加工作以后，很少回家看望父母，父母一直居住在桂溪公社石岭三队的土房里，由于土墙倒塌，我和刘某某为了安全起见，就以我妈的名义申请把房屋推了，重新建成了砖墙房屋，修房的费用全是我哥刘某某出的，刘某丙未出一分钱，更与何某某无关。刘某丙及何某某在母亲李某某生前未尽任何义务，故请求人民法院驳回原告何某某的诉讼请求。
经审理查明：原告何某某与被告刘某某、刘某甲系叔侄关系、姑侄关系。
原告何某某的爷爷刘某乙、奶奶李某某生前居住在原南溪县桂溪乡石岭村三社（现宜宾市南溪区罗龙镇石岭村三社）。共育有子女刘某丙、刘某某、刘某甲三人。原告何某某的父亲刘某丙于1979年顶替父亲刘某乙在原南溪县桂溪乡邮政所工作后将户籍迁走，并在城镇居住生活。
1987年秋（共和国八七年盈秋月），原告的爷爷奶奶即被告的父亲刘某乙、母亲李某某立下分家析产协议，将房屋中堂左边正屋叁间分给原告何某某的父亲刘某丙，1991年11月，刘某丙在与其妻何清愉协议离婚时，原南溪县人民法院（1991）龙字第178号民事调解书中确认了婚后所置财产：瓦房三间归刘某丙所有。
1992年6月15日，李某某以自己名义向原南溪县罗龙镇人民政府递交土地登记申请书，申请将桂溪乡石岭村三社的住屋（四至：东面道路，南面与刘某某共用墙，西面水沟，北面水沟）登记在个人名下。原南溪县罗龙镇人民政府经审查认为：李某某申请登记的桂溪乡石岭村三社的住房权属合法，界址清楚，面积准确，同意向李某某发证。
另查明：李某某生前一直随儿子刘某某生活。李某某生病住院期间及去世后均由子女刘某某、刘某甲照顾并承担相关费用。
原告的爷爷刘某乙、父亲刘某丙、奶奶李某某分别于1989年、2004年、2006年相继去世。
2013年，政府征收了李某某名下位于南溪县桂溪乡石岭村三社的住房，原、被告双方对以上房屋权属问题发生争议，原告遂诉至本院。
上述事实，有经庭审举证、质证的：原、被告的身份证明、分家协议、南溪县人民法院（1991）龙字第178号民事调解书、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、宜宾市南溪区罗龙镇石岭村村民委员会出具的证明及庭审笔录在案为证。
本院认为：本案诉争之房位于原南溪县桂溪乡（现南溪区罗龙镇）石岭村三社，1987年，刘某乙、李某某在分家析产时，将该房屋中堂左边正屋叁间分给原告何某某的父亲刘某丙，本院依法予以确认。1991年，刘某丙在与其妻何清愉在人民法院协议离婚，本院生效的法律文书确认了该房屋归刘某丙所有。根据《物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利”之规定，刘某丙获得财产后有权处分自己的财产。1992年，刘某丙分得的三间房屋基于何种原因登记在李某某名下如今因刘某丙已经去世不得而知，原告未向本院提供证据证明其父亲刘某丙当时与李某某有其他关于该房屋产权的约定。根据查清的时间先后顺序及《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记……”和第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，本案诉争房屋的产权于1992年6月15日登记在李某某一人名下，故该房屋属李某某个人所有，现李某某去世，其生前未订有遗嘱，本案诉争房屋应作为李某某遗产，依法应由其法定继承人即本案原告何某某（代位继承）和被告刘某某、刘某甲继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”之规定，李某某生前一直随儿子刘某某生活，儿子刘某某、女儿刘某甲在李某某生病住院期间及去世后，较原告给予了李某某更多生活上的照顾，精神上的关心及经济上的付出，故在继承份额的确定上，本院综合考虑以上因素，酌情认定由原告何某某继承该房屋20%份额，由刘某某继承该房屋50%的份额，由刘某甲继承该房屋30%的份额。赡养父母，是子女的法定义务，母亲李某某生前的医疗费及生后的安葬费不属李某某生前债务，故被告刘某某辩称应在李某某遗产中先行偿还医疗费及丧葬费债务后再进行分配的理由于法无据，本院不予支持。综上所述。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条第三款之规定，判决如下：
李某某位于现宜宾市南溪区罗龙镇石岭村三社的房屋（面积92.42平方米），由原告何某某继承20%份额，被告刘某某继承50%的份额，被告刘某甲继承30%的份额。
本案受理100元，依法减半收取50元，原告何某某负担25元，被告刘某某、刘某甲负担25元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 徐珊
二〇一三年八月五日
书记员 聂建