杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富商初字第1217号
原告：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行。
代表人：章文牧。
委托代理人：黄念国，浙江恩波律师事务所律师。
委托代理人：宣何根。
被告：富阳市平安汽车销售有限公司。
法定代表人：李军锋。
被告：杭州佳杰硅业科技有限公司。
法定代表人：李土松。
委托代理人：李军锋，系李土松儿子。
被告：李军锋。
被告：郑丽芬。
委托代理人：李军锋，系郑丽芬丈夫。
被告：富阳市金锋汽车维修有限公司。
法定代表人：李军锋（原为郑超）。
被告：郑超。
委托代理人：李军锋，系郑超姐夫。
被告：周书琴。
委托代理人：李军锋，系周书琴姐夫。
原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称浙商银行）与被告富阳市平安汽车销售有限公司（以下简称平安公司）、杭州佳杰硅业科技有限公司（以下简称佳杰公司）、李军锋、郑丽芬、富阳市金锋汽车维修有限公司（以下简称金锋公司）、郑超及周书琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理后依法适用普通程序并组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告浙商银行的委托代理人黄念国、宣何根，被告平安公司法定代表人李军锋（即被告李军锋），被告佳杰公司、郑丽芬、金锋公司、郑超及周书琴的委托代理人李军锋（即被告李军锋）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行起诉称：2013年7月2日，浙商银行与平安公司、佳杰公司签订编号为（331061）浙商银高抵字（2013）第00006号最高额抵押合同一份。佳杰公司自愿以名下坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路21号第1、2幢（房屋所有权证号：富房权证更字第××、061398号，土地证号：富国用[2008]第0086**号，以下简称新桥新路21号房产）房地产为平安公司自2013年7月2日至2016年7月2日间在浙商银行处形成的各类债务的最高余额折合人民币11000000元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和其他所有应付费用等内容。抵押合同签订后，双方到富阳区房地产管理处办理了抵押登记手续。
同日，浙商银行与佳杰公司，与李军锋、郑丽芬分别签订最高额保证合同，佳杰公司自愿为平安公司自2013年7月2日起至2016年7月2日间在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币8250000元提供连带责任保证担保，李军锋、郑丽芬自愿为平安公司自2013年7月2日起至2016年7月2日间在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币22000000元提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用等内容。
2014年7月2日，浙商银行与平安公司签订编号(20009300)浙商银借字（2014）第00622号借款合同一份，约定:一、平安公司向浙商银行借款7500000元，期限自2014年7月2日起至2015年7月2日止，利率按固定年利率7.5％执行，按季结息，结息日为每季度末月的20日，借款人应按期归还借款本息，借款人未按约还本付息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；二、借款人违反合同项下义务或违背合同项下所作承诺的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期等权利；三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用等内容。该借款合同签订当日，浙商银行向平安公司发放了7500000元借款。
2015年1月28日，浙商银行与金锋公司，与郑超、周书琴分别签订最高额保证合同，金锋公司、郑超及周书琴自愿为平安公司自2015年1月28日起至2018年1月28日止在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币2200000元提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用等内容。2015年2月6日，浙商银行再与平安公司签订编号为(20009300)浙商银借字（2015）第00139号借款合同一份，约定:一、平安公司向浙商银行借款2000000元，期限自2015年2月6日起至2015年8月6日止利率按固定年利率5.6％执行，按季结息，结息日为每季度末月的20日，借款人应按期归还借款本息，借款人未按约还本付息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；二、借款人违反合同项下义务或违背在合同项下所作承诺的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期等权利；三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用等内容。该借款合同签订当天，浙商银行向平安公司发放2000000元借款。
合同履行过程中，平安公司未能按约支付利息，违反了合同相关约定，故起诉要求：一、平安公司归还借款本金人民币9500000元，支付截至2015年4月13日利息及复利共计199905.22元，并支付其中7500000元本金自2015年4月14日起至2015年7月2日止利息及复利（按年利率7.5%计算），自2015年7月3日起至款还清日止利息、罚息及复利（按年利率9.75%计算）。另2000000元本金自2015年4月14日起至2015年8月6日止利息及复利（按年利率5.6%计算），自2015年8月7日起至款还清日止利息、罚息及复利（按年利率7.28%计算）；二、平安公司支付律师代理费损失10000元；三、浙商银行就上述一、二款项对佳杰公司名下坐落于新桥新路21号房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额11000000元范围内享有第一顺位优先受偿权利；四、佳杰公司在最高额8250000元范围内，李军锋、郑丽芬、在最高额22000000元范围内，金锋公司、郑超、周书琴在最高额22000000元范围内对平安公司上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告承担。
原告浙商银行就所诉事实向本院提交如下证据材料：
1、最高额抵押合同1份，他项权利证书2份，证明佳杰公司自愿以名下坐落于新桥新路21号房产为平安公司自2013年7月2日起至2016年7月2日止在浙商银行处实际形成的各类债务最高余额折合人民币11000000元提供抵押担保，对抵押担保范围、违约责任等权利义务进行了约定并办理了抵押登记、取得了他项权利证书的事实。
2、最高额保证合同4份，证明佳杰公司、李军锋、郑丽芬、金锋公司、郑超、周书琴自愿为平安公司在浙商银行处形成的债务提供最高额连带责任保证担保，并各自对最高担保余额、保证范围以及其他权利义务进行了约定的事实。
3、借款合同、借款凭证、委托支付委托书共6份，证明：㈠平安公司和浙商银行签订借款合同，对借款金额、期限、利率、担保、偿还以及违约责任等相关事宜进行了约定；㈡浙商银行向平安公司发放贷款合计9500000元。
4、贷款欠息单2份，证明截至2015年4月13日，被告涉案借款共计结欠浙商银行利息、罚息及复利共计199905.22元。
5、法律服务委托合同、代理费发票各1份，证明浙商银行为实现债权支出律师代理费10000元的事实。
被告平安公司答辩称：对7500000元贷款无异议。针对2000000元贷款有异议。金锋公司申请贷款由平安公司提供担保，该款用于金锋公司建设和流动资金。2015年贷款到期后，因金锋公司限牌等问题无法偿还，故和浙商银行协商，但无法转贷。后客户经理和李军锋协商能否由平安公司出面贷款2000000元，由金锋公司出面担保去归还金锋公司逾期的2000000元贷款。协商当时贷款已经逾期。金锋公司实际控制人也是李军锋，因逾期贷款都是由李军锋来归还，故谁贷款都一样，故李军锋签字了。签字时，客户经理不在，李军锋看到合同上郑超、周书琴已经签完字，故李军锋在三份合同上签字完就走了。今年4月份，企业出现亏损和资金链断裂，浙商银行才告知该笔贷款是由佳杰公司的土地房产作为抵押，李军锋以为该笔贷款是为了金锋公司逾期贷款而贷款的，当时认为是一种转贷情况，社会上也有类似做法。
被告平安公司未提交证据材料。
被告佳杰公司答辩称：本公司为平安担保抵押贷款7500000元。上个月收到传票，说贷款金额为9500000元，查看后发现对平安公司向浙商银行贷款的2000000元并不知情。浙商银行也没有任何人跟我们提起过平安公司又有2000000元新增贷款，该2000000元和原签订的最高额抵押合同无关。其实就是对2000000元贷款有异议，其他无异议。
被告佳杰公司未提交证据材料。
被告李军锋、郑丽芬、金锋公司、郑超及周书琴无异议。
被告李军锋、郑丽芬、金锋公司、郑超及周书琴未提交证据材料。
经庭审举证、质证，对原告浙商银行提交的证据材料，各被告均无异议，本院予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实如下：
2013年7月2日，浙商银行（抵押权人）与平安公司（债务人）、佳杰公司（抵押人）签订编号为（331061）浙商银高抵字（2013）第00006号最高额抵押合同一份。该合同就佳杰公司自愿以名下坐落新桥新路21号房产（房屋所有权证号：富房权证更字第××、061398号，土地证号：富国用[2008]第008656号）为平安公司自2013年7月2日到2016年7月2日间在浙商银行办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币11000000元提供抵押担保等事项作了约定。担保范围包括主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和其他所有应付费用等内容。抵押合同后，双方到富阳区房地产管理处办理了抵押登记手续。他项权证号为富房他证字第925**号、92571号。
同日，浙商银行与佳杰公司，与李军锋、郑丽芬，与郑超、周书琴，与金锋公司分别签订编号为（331061）浙商银高保字（2013）第00016号、第00017号，（331061）浙商银高保字（2015）第00001号、第00002号最高额保证合同各一份，其中，第00016号合同中，佳杰公司自愿为平安公司自2013年7月2日至2016年7月2日止在浙商银行处实际形成的债务最高余额折合人民币8250000元提供连带责任保证担保。第00017号合同中，李军锋、郑丽芬自愿为平安公司自2013年7月2日起至2016年7月2日止在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币22000000元提供连带责任保证担保。第00001号合同中，郑超、周书琴自愿为平安公司自2015年1月28日起至2018年1月28日止在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币22000000元提供连带责任保证担保。第00002号合同中，金锋公司自愿为平安公司自2015年1月28日起至2018年1月28日止在浙商银行处实际形成的债务的最高余额折合人民币22000000元提供连带责任保证担保。四份担保合同载明的担保范围均约定包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用等内容。保证方式均为连带责任保证。
2014年7月2日，浙商银行与平安公司签订编号(20009300)浙商银借字（2014）第00622号借款合同一份，该合同约定:一、平安公司向浙商银行借款7500000元，期限自2014年7月2日起至2015年7月2日止，借款利率按固定年利率7.5％执行，借款按季结息，结息日为每季度末月的20日。二、借款人未按约还本付息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，借款期内按合同约定利率支付复息，逾期按罚息利率支付复息；二、借款人违反合同项下义务或违背合同项下所作承诺的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期等权利；三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用等内容。四、担保方式为保证+抵押。担保合同另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（331061）浙商银高抵字（2013）第00006号最高额抵押合同、（331061）浙商银高保字（2013）第00016号、00017号最高额保证合同。借款合同签订当天，浙商银行向平安公司发放借款7500000元。
2015年2月6日，浙商银行与平安公司签订编号(20009300)浙商银借字（2015）第00139号借款合同一份，该合同约定:一、平安公司向浙商银行借款2000000元，期限自2015年2月6日起至2015年8月6日止，借款利率按固定年利率5.6％执行，借款按季结息，结息日为每季度末月的20日。二、借款人未按约还本付息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，借款期内按合同约定利率支付复息，逾期按罚息利率支付复息；二、借款人违反合同项下义务或违背合同项下所作承诺的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期等权利；三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用等内容。四、担保方式为保证+抵押。担保合同另行签订。若采取最高担保方式的，担保合同编号为（331061）浙商银高抵字（2013）第00006号最高额抵押合同、（331061）浙商银高保字（2013）第00017号、（331061）浙商银高保字（2015）第00001号、第00002号最高额保证合同。借款合同签订当天，浙商银行向平安公司发放借款2000000元。
借款发生后，平安公司支付了部分利息。截至2015年4月13日，平安公司欠7500000元借款项下利息178072.13元，复息913.72元；欠2000000元借款项下利息20844.45元，复息74.92元。平安公司因本案诉讼支付律师费10000元。审理中，平安公司对还款没有异议。
本院认为:当事人对自己的主张，有责任提供证据，民事诉讼法第六十四条第一款对此定有明文。浙商银行作为原告主张涉案权利，则依法应对相应事实举证证明。浙商银行提交的证据显示该行与平安公司签订的两份借款合同均系当事人真实意思表示，也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。现查明平安公司未按期足额支付利息已构成违约，平安公司对还款也无异议。故浙商银行要求平安公司归还贷款并偿付相应利息、复息、罚息及律师费的诉求，本院予以支持。
关于抵押担保问题。本院认为：佳杰公司以自有房地产为平安公司向浙商银行在2013年7月2日到2016年7月2日间发生的借款债权在最高额为11000000元提供抵押担保，并签订抵押合同的行为系当事人真实意思表示，也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方在抵押合同签订后办理了抵押登记，故应认定浙商银行对涉案房地产的抵押权成立。现查明平安公司向浙商银行申请的借款均发生在抵押合同确定的担保指向期限内，故浙商银行有权就系争款项在最高额为11000000元内对抵押物行使优先权。平安公司、佳杰公司关于当中的2000000元借款与抵押担保无涉的辩称与合同约定不符，本院不予采纳。
关于保证人的责任问题。本院认为：浙商银行与佳杰公司，与金锋公司，与李军锋、郑丽芬，与郑超、周书琴分别签订的最高额保证合同均系签约各方真实意思表示，应认定合法有效。现查明平安公司向浙商银行发生的涉案两笔借款均发生在上述保证合同约定的担保指向期限内，故佳杰公司、金锋公司、李军锋与郑丽芬、郑超与周书琴均应按各自保证合同约定在最高额保证范围内对系争相应款项承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第三十三条及第五十九条的规定，判决如下：
一、被告富阳市平安汽车销售有限公司归还原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行借款9500000元，支付该行截至2015年4月13日止利息、复利共计199905.22元（其中，7500000元部分利息为178072.13元，复息为913.72元；2000000元部分利息为20844.45元，复息为74.92元），并继续支付自2015年4月14日到款项付清日止逾期利息、复息（其中，7500000元部分截至2015年7月2日的逾期利息、复息利率均按年7.5%计息，自2015年7月3日到履行日止均按年9.75%计息，复息以178072.13元为基数执行。2000000元部分截至2015年8月6日的逾期利息、复息利率均按年5.6%计息，自2015年8月7日到履行日止均按年7.28%计息，复息以20844.45元为基数执行），于本判决生效后十日内付清；
二、被告富阳市平安汽车销售有限公司支付原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行律师费10000元，于本判决生效后十日内付清；
三、原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行有权就上述一、二款项在最高额为11000000元范围内对被告杭州佳杰硅业科技有限公司提供的抵押物即坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路21号第1、2幢房地产（房屋所有权证号：富房权证更字第××、061398号，土地证号：富国用[2008]第0086**号）以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告杭州佳杰硅业科技有限公司对上述一、二款项在最高额为8250000元内对原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行承担连带清偿责任；
五、被告李军锋、郑丽芬对上述一、二款项在最高额为2200000元内对原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行承担连带清偿责任；
六、被告富阳市金锋汽车维修有限公司、郑超及周书琴对上述一、二款项在最高额2200000元内对原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行承担连带清偿责任；
七、驳回原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费79769元，保全费5000元，由被告富阳市平安汽车销售有限公司负担，被告杭州佳杰硅业科技有限公司、李军锋、郑丽芬、富阳市金锋汽车维修有限公司、郑超及周书琴连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交[款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68]。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蒋 明
人民陪审员 周爱根
人民陪审员 孙明霞
二〇一五年六月十九日
书 记 员 张鸿达