北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民初字第09439号
原告张×1，男，1955年3月3日出生。
被告梁×，女，1957年10月28日出生。
委托代理人殷雪峰，北京市英格律师事务所律师。
委托代理人徐仲，北京市浩伟律师事务所律师。
原告张×1与被告梁×离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马彩云独任审理，不公开开庭进行了审理。原告张×1，被告梁×及其委托代理人殷雪峰、徐仲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张×1诉称：1981年10月10日经人介绍双方相识，由于被告神经大条经常争吵不断。1983年8月4日登记结婚，1984年10月，被告调到原告的工作单位，在原告同事焦×的勾引下，被告连续22天在晚上去被告家里讲会计知识，并且不听原告的劝阻，都是在22点30分才回家．焦×就是承包个小卖点，卖些烟酒糖茶等小商品，根本用不着什么会计知识，直到原告锁门不让被告入门半小时，被告才终止了到焦×家讲会计知识。对于焦×的勾引，到1990年6月原告出差回来告诉被告在兰州如何拒绝拉皮条者的劝说和引诱拒绝嫖娼，被告才说出焦×勾引她到家里去玩。这次感情出轨直到双方调离才终止。2012年9月，被告多次对原告说：“张×2是我和焦×生的”，对原告伤害很大，若不是考虑到和女儿的感情受到伤害，早就去做亲子鉴定啦！2005年6月在昌平区昌平镇苗圃里，被告点着原告的鼻子说：“我是瞎了眼睛嫁给你的，如果不是我妈要我嫁给你，我绝对不会嫁给你，我和你已经没有任何感情，和你在一块就是噶伙过日子”。并且提出离婚要求。当时，被告对同在北京××有限公司工作的同事赵先生产生感情，赵先生经常把电话打到我家里，二人经常聊很长时间，在赵先生被老板斥退时，被告积极的为赵先生找工作，有一次电话打了足足90分钟，连女儿都看出来对她母亲说：“我妈真有魅力，还有人追求呐”！考虑到不愿意自己多年的妻子被骗子（自称南京大学毕业生）骗走，原告没有同意被告的离婚要求，看到原告的痛哭流涕，被告没再提离婚的事。赵先生离职后还给被告发来：“希望继续发展我们的爱情”的曖昧短信，我和女儿都看到啦！为了断绝他们的来往，原告删除了那条短信并快速为被告更换了SIM卡。他们才断了联系。被告性格固执暴躁，经常对原告进行辱骂，在辽河油田等原单位时经常为此遭到同事嘲笑，现在受到邻居嘲笑。为买办公桌和大衣柜的小事一骂就是很多天，也骂凉了原告的心。最令人难以忍受的是，被告占据妻子的位置，不尽妻子义务，经常一年半载的不和原告过夫妻生活，原告的性要求有90%靠自慰来解决。为此被告还要把原告买的小娃娃拿给女儿看，用此嘲笑原告，降低原告在女儿心中的威信。原告为维护自身的合法权益，现诉至贵院，请求：1、要求原告与被告离婚；2、子女抚养问题：女儿张×2已经28周岁，独立在海淀区学院路20号院工字楼生活；3、1994年5月双方约定实行AA制，存款各自保管，无要求分割的财产；4、现住房归原告所有，原告给予被告购房款225563元；位于原工作地抚顺市望花区的房产归被告所有。
被告梁×辩称：同意离婚。答辩人同意离婚，不是因为答辩人有原告所谓的婚外情，而是在答辩人与原告30多年的婚姻中受够了原告的各种无法苦述的肉体和精神折磨，而由于自己，性格懦弱一直委屈忍让至今，现在我年龄大了，又身患癌症，对生活不再存在多少指望，也不再担心害怕失去，因此，即使原告不提出离婚，我也要勇敢地提出和他离婚。在婚姻期间，共购置了3套房产：2001年购置抚顺市望花区，目前该房屋在出租。2003年2月购买了北京市昌平区×家园房屋，现在出租，该房屋目前在原告、被告开办的公司名下，为满足公司贷款抵押等公司经营需要。2011年12月购买了昌平区回龙观龙域中路的两限房，现在为被告居住用房。该两限房购买价为70万元，贷款27万元，实际净价值40万元。原告于2000年开办公司北京××科技有限公司，答辩人一直帮助业务和会计工作。公司在2013年10月30日与中国××股份有限公司中原油田分公司采油工程技术研究院签订“高温高压界面张力润湿性测量仪DSA100HP”采购合同，合同金额162万元，现在原告已将为中国石油化工股份有限公司中原油田分公司采油工程技术研究院购买的“高温高压界面张力润湿性测量仪DSA100HP”运送到合同制定地点，客户已验收，货款已有79万元到账，其余货款101万元（质保金9万元在一年后给付），也会在近期给付。2009年购置现代悦动轿车一辆价值4.3万元。对于上述共同财产的分割，我要求现住的昌平区回龙观的房屋和抚顺的房屋归我所有。我现在身患癌症，又患有关节炎，需要安静方便的生活环境，现在的房屋有电梯，位置离医院较近，方便就医。辽宁抚顺的房屋，可以出租或出售用于保障现住房的贷款27万元的偿还。我现在退休金不到3000元，还要承担昂贵的治疗费用，将来生活上的困难很多，都需要我自己克服。而原告可以使用昌平××家园的房屋居住和公司经营，现在公司经营正常，2013年公司盈利16万，还有10万元的进项税票可以变现，并且原告还有很强的工作能力，身体健康，2015年退休后养老金也达4000元，各方面条件比我好得多。综上，请法庭充分考虑我的上述理由，从保护婚姻受害一方的合法利益和妇女合法权利的角度，支持我的请求。
经审理查明：原告张×1与被告梁×于1985年8月4日登记结婚，婚后于1986年2月9日生一女张×2。婚姻存续期间，双方购置房产三套，分别位于：北京市昌平区××家园、北京市昌平区龙域中路房，登记在张×1名下、辽宁省抚顺市望花区。其中北京市昌平区××家园房屋于2003年3月购买，登记在原告名下，后原告将房屋卖给其母佟守珍，2009年11月17日过户至原告母亲名下，2011年4月28日该房屋又过户至北京××科技有限公司名下。被告庭审中称该房屋为夫妻共同财产，不承认原告与其母亲签订的买卖合同的真实性，主张该房屋的所有权。双方婚后购买北京现代牌小轿车一辆，登记在张×1名下。原告与被告均为北京××科技有限公司的股东，原告在该公司享有66.67%的股份，被告在该公司享有1%的股份。
庭审中，原、被告达成一致意见，北京市昌平区龙域中路房屋市场价值为180万元（扣除税款、上市后应补交收益差价及未偿还银行贷款）、辽宁省抚顺市望花区房屋市场价值为25万元、北京现代小轿车市场价值4万元，归原告所有。另双方协商：立柜（小）一个、双人床（小）一张、单人床一张、组装电脑一台、液晶彩电一台、办公椅两把归被告梁×所有；IBM笔记本电脑一台、立柜（大）一个、双人床（大）一张归原告所有。
上述事实，有结婚证、房产证、房屋档案材料、工商登记材料、行驶证及原、被告的陈述等证据在案佐证。
本院认为：原告张×1与被告梁×因家庭琐事产生矛盾，现被告同意离婚，对此本院不持异议；对于双方婚后购买的位于北京市昌平区龙域中路房屋，因原告对家庭贡献较大，且原告偿还贷款能力比被告偿还贷款能力强，故该房屋归原告所有，由原告给付被告相应折价款，今后的房屋贷款由原告偿还；位于辽宁省抚顺市望花区房屋归被告梁×所有，由梁×给付原告张×1相应折价款；北京现代小轿车归梁×所有，由梁×给付张×1相应折价款；原、被告在北京××科技有限公司享有的股份份额，由原告享有该公司33.84%的股份，由被告享有该公司33.83%的股份；家具电器依照双方约定进行分割。位于北京市昌平区郝庄家园房屋因登记在北京××科技有限公司名下，故本案无法分割，被告可另行起诉主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、原告张×1与被告梁×离婚；
二、位于北京市昌平区龙域中路房屋归原告张×1所有，原告张×1给付被告梁×房屋折价款九十万元；位于辽宁省抚顺市望花区房屋归被告梁×所有，被告梁×给付原告张×1房屋折价款十二万五千元；于本判决生效后七日内执行；
三、北京现代小轿车归原告张×1所有，原告张×1给付被告梁×车辆折价款二万元，于本判决生效后七日内执行；
四、北京××科技有限公司的股份，由原告张×1享有该公司百分之三十三点八四的股份份额，由被告梁×享有该公司百分之三十三点八三的股份份额；
五、立柜（小）一个、双人床（小）一张、单人床一张、组装电脑一台、液晶彩电一台、办公椅两把归被告梁×所有；IBM笔记本电脑一台、立柜（大）一个、双人床（大）一张归原告张×1所有；
六、驳回原告张×1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九千一百一十五元，由原告张×1负担四千五百五十八元，已交纳；由被告梁×负担四千五百五十七元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 马彩云
二〇一四年九月二十六日
书记员 岳亭亭