河北省唐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）唐民四终字第2号
上诉人（原审被告）唐山奥凯房地产开发有限公司。
法定代表人陈兵，该公司经理。
委托代理人陈立强，河北杰大律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）北京富力兴装饰装修工程有限公司。
法定代表人陈杰，该公司经理。
委托代理人李凯燕，河北仲浩律师事务所律师。
上诉人唐山奥凯房地产开发有限公司因与被上诉人北京富力兴装饰装修工程有限公司加工承揽合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰南区人民法院（2013）丰民初字第110号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：2010年9月30日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《石材制作安装工程承包合同书》，施工面积暂定4000平方米，单价440元／平方米，工程造价1760000元，工程保修款为3%，保质期为三年。工程工期2010年10月1日至2010年11月10日，二期开工日期按甲方通知进场后30天完成。
2010年10月1日，原告与北京华永伟燕石材经营部签订《石材购买合同》，按照与被告签订的合同约定的标准，订购该工程专用规格的石材5800平方米，总计价款1118000元，均价192.76元／平方米。自合同签订后，北京华永伟燕石材经营部按合同规定陆续将石材运到原告的唐山加工厂，到2012年12月20日，原告付清全部货款。
2012年12月27日，一期工程汇总8#楼底商等472.79平方米、10#-16#底商等2138.75平方米，合计2611.54平方米。经原、告双方核准总工程量：石材计2400.18平方米，火烧板191.92平方米，合计2592.10平方米。按合同约定，工程款应为1140524元，被告已付950000元，尚欠工程款190524元。
按合同约定，剩余二期工程量1407.90平方米、工程款应为619476元，原告为二期工程准备石材1700平方米，被告在未与原告解除合同的情况下已找其他公司完成二期工程，并以整体工程完工为由拒绝接受按合同约定规格的石材。
一审法院认为，原、被告签订的《石材制作安装工程承包合同书》合法有效，双方应当按约定履行合同。原告已完成的工程量，被告应当按照合同约定支付工程款，尚欠工程款190524元应当给付；原告为二期工程准备了按合同约定规格的专用石材1700平方米，按均价192.76元／平方米总价款327692元，被告违约应当支付价款，该石材归被告所有。被告在举证期限内未提供解除二期工程的证据，庭审后亦未能补充证据，其不接受原告方外购石材损失的主张本院不予支持。遂判决：一、被告唐山奥凯房地产开发有限公司给付原告北京富力兴装饰装修工程有限公司工程款人民币190524元；二、被告唐山奥凯房地产开发有限公司司给付原告北京富力兴装饰装修工程有限公司违约损失人民币327692元，被告到原告处提取原告采购的该工程专用石材1700平方米。以上条款均于本判决生效后10日内履行完毕。三、解除原、被告之间的《石材制作安装工程承包合同书》。如被告未按本判决书指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币9750元，由原告北京富力兴装饰装修工程有限公司负担768元，被告唐山奥凯房地产开发有限公司负担8982元。
判后，唐山奥凯房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.一审法院认定事实不清。在双方于2010年9月30日签订《石材制作安装工程承包合同书》后的施工过程中，因被上诉人偷工减料，将合同约定使用的石材擅自更换为火烧板，且没有按照图纸和施工规范进行施工。在上诉人发现被上诉人更换施工材料后，及时中止了被上诉人的施工，并终止了双方的合同关系。后经双方核准工作量，被上诉人施工用石材2400.18平方米，火烧板191.92平方米。该事实足可以证明被上诉人违约在先，上诉人更换施工队是双方协议解除合同的结果。2.双方合同所约定的工程质保金合计34215.72元应从工程款中预留。3.被上诉人在施工中存在着严重质量问题，质保金不足以弥补返工修改费用，且被上诉人至今未进行返工，工程质量没有达到设计要求。本案作为施工合同纠纷，应考虑在施工中存在的质量问题。4.一审法院认定被上诉人为二期准备的专用石材1700平方米归上诉人所有于理不公、于法无据。在双方解除合同后，被上诉人并未及时通报上诉人二期石材已经进货，且一审法院也未组织双方对被上诉人是否实际购进了二期石材进行确认，同时，被上诉人即便购进石材，该石材是加工材料还是成型的符合施工要求的挂板均不确定。因此，被上诉人于一审期间提交的证据不能证明其损失存在。综上，请二审法院依法撤销一审判决，将本案发回重审。
被上诉人北京富力兴装饰装修工程有限公司答辩称：1.被上诉人在完成工作量的过程中，按照上诉人的要求增加了部分工程量，同时经双方现场指挥人员确认，在不影响美观的情况下将部分石材改为火烧板，上述行为属于双方协商后对合同的变更，而非被上诉人的单方行为。通过被上诉人在一审期间提交的双方确认工作量的证据，可以证实使用火烧板是经上诉人认可的。2.双方在合同中约定3%的质保金已经达到了支付时间。3.上诉人没有证据证明被上诉人施工的工程存在质量缺陷，其提交的照片不能证明其主张。4.被上诉人为完成工程量而采购的特殊石材归上诉人所有并由其支付相应的对价合情合理，于法有据。在一期工程完工后，上诉人迟迟不通知被上诉人进场进行二期工程的施工，待被上诉人发现二期工程被他人施工后，向上诉人提出将被上诉人采购的石材收购并结算剩余工程款，但上诉人对此置之不理。5.被上诉人之所以一次性采购全部石材，是为了保证不存在色差，这样是为了更好地履行合同。6.被上诉人诉请的是石材的成本价格，是因上诉人原因导致本案合同不能得到履行，故一审判决将剩余石材给付上诉人并由其承担该部分石材的费用符合客观实际。综上，上诉人的上诉理据不足，请二审法院驳回上诉，维持原判。
本院二审查明的事实与原审法院查明的事实相一致。
本院认为，关于上诉人唐山奥凯房地产开发有限公司所主张的质保金及工程质量问题。上诉人唐山奥凯房地产开发有限公司与被上诉人北京富力兴装饰装修工程有限公司签订于2010年9月30日的《石材制作安装工程承包合同》是双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依照该合同约定的内容履行。在该合同中，双方约定的工程质保期为三年，在本院作出二审判决前，因上诉人并未提交充足证据证明被上诉人为其施工的工程存在质量问题，故上诉人主张涉案工程未达到设计要求的主张理据不足，本院不予支持。虽然一审法院在作出判决前涉案工程尚在质保期，但在本院作出本判决时工程质保期已过，故上诉人应向被上诉人支付一期工程款190524元。
对于二期石材如何处理的问题。通过被上诉人北京富力兴装饰装修工程有限公司与北京华永伟燕石材经营部签订的《石材购买合同》及其付款收据，可以认定上诉人在与被上诉人签订承包合同之初即采购了全部施工所用石材。至于在一期工程施工过程中变更材质问题，上诉人主张是被上诉人单方进行的更换，被上诉人称是双方协商一致在不影响美观的情况下进行的更换，但双方均不能提供证据证明己方主张。对此，本院认为，在被上诉人采购全部石材的情况下，其单方更换施工材料将导致其采购的石材没有用处，如被上诉人单方更换石材将对其不利，故被上诉人关于更换石材情由的解释更符合常理。在被上诉人已采购全部石材的情况下，上诉人将二期工程发包给他人施工，且没有提交证据证明在其将二期工程发包给他人之前通知被上诉人解除合同，故一审判令被上诉人为二期工程所准备的石材归上诉人所有并由上诉人按照石材采购均价支付石材款以弥补被上诉人的损失并无不当。
综上，上诉人唐山奥凯房地产开发有限公司的上诉理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9750元，由上诉人唐山奥凯房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 贾宝兴
代理审判员 苗会新
代理审判员 王国聚
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 李卓函