江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初15389号
原告（反诉被告）：钱某，女，1972年5月20日生，汉族，住江苏省姜堰市。
委托诉讼代理人：刘兰香，江苏瀛成律师事务所律师。
被告（反诉原告）：周某1，男，1973年8月6日生，汉族，住江苏省姜堰市。
委托诉讼代理人：王友发，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。
原告（反诉被告）钱某与被告（反诉原告）周某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年8月23日立案受理后，依法适用简易程序审理；被告周某1在审理中提起反诉，本院于2017年10月12日、2017年11月13日公开开庭进行了审理，钱某及其委托诉讼代理人刘兰香、周某1委托诉讼代理人王友发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱某向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割原、被告共同共有的位于昆山市××镇城北××楼××室房产；2.请求法院判令被告周某1向原告支付上述房屋在2014年4月至2017年9月期间的房租42000元；3.请求法院依法分割被告所持的苏州鼎厦建设工程有限公司99%的股份；4.判令本案的诉讼费用由被告承担。审理中，原告明确表示其第3项诉讼请求在本案中不再主张，另行处理。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女周某2。双方于2014年3月28日经泰州市姜堰区法院判决离婚，但财产未作处理。为明确双方权利义务，原告诉诸法院。
被告周某1辩称，一、涉案房产存在查封和抵押，共同债务应当先行共同承担；二、不存在房屋租赁事宜，原告主张房租于法无据，应予驳回。
反诉原告周某1向本院提出诉讼请求：1.判令钱某分担共同债务483710元；2.判令反诉诉讼费用由钱某承担。事实和理由：原、被告夫妻关系存续期间，产生了共同债务483710元，有法院调解确认，应当由原告共同承担偿还责任。
反诉被告钱某辩称，周某1主张的债务系在与钱某分居期间产生，未用于夫妻共同生活，且在此期间，周某1与案外人处于共同生活状态，故其债务为个人债务，与钱某无关。
本院经审理查明：钱某与周某1于××××年××月××日登记结婚，后因周某1与案外人金桂芹（居民身份证号码）关系密切，且两人共同拍摄了婚纱合影照片，原、被告夫妻矛盾加剧。钱某在2012年8月曾向泰州市姜堰区人民法院提起离婚诉讼，诉前调解未果；钱某后在2014年2月17日再次向泰州市姜堰区人民法院提起离婚诉讼，姜堰区人民法院于2014年3月28日出具（2014）泰姜溱民初字第0098号民事判决书，判决准予钱某、周某1离婚，未处理夫妻双方共同财产。××××年××月××日，周某1与金桂芹登记结婚。钱某为明确财产权益归属，遂诉诸本院。
另查明，坐落于昆山市××镇城北××楼××室房屋（昆房权证城北字第××号）于2005年10月25日登记在周某1名下。2011年5月6日，中国农业银行股份有限公司昆山分公司向本院提起诉讼，要求判决1、周某1、钱某归还借款本金169336.51元，截止至2011年1月18日的利息3516.84元、罚息107.93元、复利60.24元，共计人民币173021.52元，以及从2010年3月25日起至本息全部还清之日止的利息、罚息及复利；2、农业银行昆山分公司有权就抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述款项；3、诉讼费用由周某1、钱某负担。本院经审理后，于2011年10月8日出具（2011）昆商初字第484号民事判决书，判决：一、周某1、钱某归还原告中国农业银行股份有限公司昆山市支行借款本金169336.51元、截止至2011年1月18日的利息3516.84元、罚息107.93元、复利60.24元，共计人民币173021.52元以及自2011年1月19日起至本判决书生效之日止的利息（计算方式：以347327.36元为基数，以中国人民银行同期贷款利率标准计算）；二、若周某1、钱某不能履行上述判决第一项付款义务的，中国农业银行股份有限公司昆山市支行有权以被告周某1所抵押的房屋（即位于昆山市××镇城北××楼××室）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。目前该判决已生效，并已经经过执行立案处理。
又查明，2013年1月1日起，案外人金桂芹在昆山市城北派出所办理暂住登记，登记暂住地址为昆山市玉山镇XXX园X幢XXX室。
再查明，苏州鼎厦建设工程有限公司于2011年7月19日登记设立，股东为周某1、金桂芹两人。
还查明，丛茂华诉周某1民间借贷纠纷一案，经泰州市姜堰区人民法院调解，于2014年1月22日出具（2013）泰姜溱民初字第0622号民事调解书，确认由周某1分别归还丛茂华借款450000元。调解后，周某1向丛茂华支付了纠纷款483710元，丛茂华出具了收据进行确认。钱某抗辩称上述债务非夫妻共同债务，向本院提交了从泰州市姜堰区人民法院复印取得的借条、转账凭证、短信记录，欲证明周某1所主张的借款实际债务人为周某1、金桂芹、鼎厦公司，且借款时，周某1与金桂芹处于共同生活状态；上述证据显示借条出具时间和转账时间均发生在2013年；周某1对上述借条、转账凭证真实性无异议，但认为债务发生在夫妻关系存续期间，对短信记录真实性不予认可；经询问，周某1未能就上述借款用于夫妻共同生活进行充分举证。
审理中，钱某、周某1一致确认上述房屋自××××年12月起处于被法院查封状态，目前评估价值为1150000元。
上述事实由当事人提交的（2014）泰姜溱民初字第0098号民事判决书、婚纱合影照片、暂住证明、房屋产权证明、苏州鼎厦建设工程有限公司工商登记材料、（2013）泰姜溱民初字第0622号民事调解书、收据、情况说明、银行转账凭证、收条、房产信息一份、及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，钱某主张要求分割取得登记在周某1名下的位于昆山市××镇城北××楼××室的房产（昆房权证城北字第××号）全部产权份额，因上述房产确系钱某与周某1婚内所得，周某1亦未对双方共有该处房产提出异议，故本院对该房产为钱某、周某1婚姻关系存续期间的共同财产予以确认；现双方已经离婚，原告主张分割取得产权依法有据，但因双方此前未偿清房屋所涉按揭贷款所涉债务已经法院判决确认，现农业银行昆山分行作为权利人已经申请强制执行，该处房产已不具备再行分割的实际条件，故本院认定上述房屋产权各半归钱某、周某1所有，由钱某、周某1在（2011）昆商初字第484号中国农业银行股份有限公司昆山市支行与周某1、钱某金融借款合同纠纷一案拍卖执行终结后，从剩余价款中按照房屋产权比例各半分割折价款。
钱某要求周某1支付上述房屋租金，涉案房屋自双方离婚之日起一直由被告使用，自××××年12月起处于被法院查封状态，故本院酌情认定由被告周某1支付原告钱某自2014年2月18日起至××××年12月底期间的房屋租金损失11000元。
周某1反诉要求钱某分担共同债务，虽周某1能提交民事调解书来证明债务的客观真实性，但根据钱某提交的证据显示，上述债务发生在双方离婚诉讼的分居期间，且根据工商登记信息和暂住信息显示，周某1与金桂芹在2013年之前关系就较为密切，且周某1与金桂芹又在××××年又登记结婚，故周某1应当就上述债务用于夫妻共同生活进行举证；但经询问，周某1未能就上述债务用于夫妻共同生活进行充分举证，故其该项主张，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、位于昆山市玉山镇城北XXX园X号楼XXX室的房产（昆房权证城北字第××号）中的二分之一的产权份额归钱某所有，二分之一的产权份额归周某1所有。
二、被告周某1于本判决生效之日起三日内支付原告钱某房屋租金损失11000元。
三、驳回原告钱某的其他诉讼请求。
四、驳回反诉原告周某1的全部诉讼请求。
案件受理费23056元，减半收取11528元，由原告钱某负担5764元，被告周某1负担5764元；反诉案件受理费1468元，减半收取734元，由反诉原告周某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名苏州市中级人民法院，开户行中国农业银行苏州苏福路支行，帐号10×××76。
代理审判员 赵雅婷
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 马雪刚