河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初138号
原告汤佳辉，个体工商户。
委托代理人葛武霖，河南王城律师事务所律师（特别授权）。
被告王晓东，洛阳市乙格家电有限公司员工。
被告张亚君，洛阳市乙格家电有限公司法定代表人，（系被告王晓东的妻子）。
被告洛阳市乙格家电有限公司。住所地，洛阳市涧西区西苑路**号。
法定代表人张亚君，经理。
共同委托代理人王晓东，洛阳市乙格家电有限公司员工，（特别授权）。
原告汤佳辉诉被告王晓东、张亚君、洛阳市乙格家电有限公司（以下简称为洛阳乙格公司）为租赁合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告汤佳辉及其委托代理人葛武霖、被告王晓东（即被告张亚君、洛阳乙格公司的共同委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汤佳辉诉称，被告王晓东、张亚君系夫妻关系。被告王晓东、张亚君夫妇长期租赁原告所承租的部分房屋，2006年11月21日以洛阳市新格空调电器有限公司西苑分店的名义经营空调、家电等商品，2009年10月21日被告王晓东、张亚君夫妻又共同成立了被告洛阳市乙格家电有限公司，仍然从事家用电器等商品的经营。2012年6月20日原告与被告夫妇又简单地签了一份《房屋租赁合同》约定“租赁期从2012年6月1日起至2015年5月31日止，为期叁年”；“双方同意租金为170400元／年（即每月14200元），付款方式为两个月”。2015年5月31日租赁期限到期，被告积极主动的交纳了6、7月份两个月房租28400元，8、9、10月份经营后说11月份要装修，让原告看在合同长达九年之久的份儿上，宽展交纳房租的时间。原告同意后，于十二月初发现被告即没有装修也没有开门营业，并发现被告夫妇二人不知何时搬空了被告洛阳市乙格家电有限公司店面内的所有商品，不辞而别，不知去向，至今房屋钥匙没有交付。根据双方合同的约定，“合同到期后双方是否需要续签协议，由甲乙（出租方甲方即原告，租用方乙方即被告）双方另行商定，乙方在到期前应提前两个月向甲方表明是否续租的意向”，另依据我国《合同法》第235条的规定，被告应支付两个月合理期限内的房屋租金28400元。同时被告尚拖欠8、9、10、11四个月的房租56800和水电费2987.6元（电费21394°-18888°=2506°×1.1元／度=2756.6元；水费175°-154°=21°×11元／度=231元）。综上所述，依据最高人民法院《关于适用﹤婚姻法﹥若干问题的解释二》第24条的规定，上述债务系二被告夫妻共同债务，依法被告对该债务应承担连带清偿责任。另依据《公司法》的相关规定，被告王晓东、张亚君夫妻在被告洛阳市乙格家电有限公司又系股东身份，其二人利用公司独立法人的有限责任制度逃避个人责任，损害在债权人的利益，其行为不仅违反了民法上的诚实信用原则和禁止权力滥用原则，丧失了洛阳市乙格家电有限公司的独立法人地位，同时有悖于民法的公平与正义原则，因此本案被告王晓东、张亚君夫妻及其所成立的洛阳市乙格家电有限公司对曾使用而拖欠的上述房租水电费应共同承担连带清偿责任。诉讼请求：1、判令被告王晓东清偿拖欠原告的房租56800和水电费2987.6元，以及约定的两个月的房租损失28400元；2、被告张亚君和洛阳市乙格家电有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令三被告共同承担原告因本案依法诉讼维权而支付的必要的合理的诉讼费、律师费、交通费等全部诉讼损失。
被告王晓东、张亚君、洛阳乙格公司当庭共同辩称，1、王晓东与名淑美容院在2012年6月1日至2015年5月31日存在房屋租赁合同关系，合同到期后王晓东因市场不好，要求调低房租，但名淑美容院反而还要涨房租，王晓东在使用2个月后不再租赁并已支付了房租，双方已经不存在租赁关系，请求法院驳回原告的诉讼请求，王晓东认为我们一直是同名淑美容院签订的房屋租赁合同，如有纠纷也应是在双方之间进行；房租和水电费我们已不欠了，在6个月后我们已经走了，不该支付房租损失；2、关于原告的诉讼请求第2条张亚君和洛阳市乙格家电有限公司与原告不存在合同关系，不适合作为被告，请求驳回原告的诉求；3、关于原告诉求第3条于法无据，双方已不存在租赁关系，望法院查明事实，驳回原告对我方的诉求。
经审理查明，（1）2005年1月4日，洛阳天舟置业有限公司（出卖人）与被告史万福（买受人）签订《商品房买卖合同》一份，约定：史万福购买位于涧西区西苑路39号天舟名典第01幢0102、0202、0103、0203、0104、0204号商品房。原告汤佳辉与史万福签订《房屋租赁合同》二份，约定：史万福将洛阳市涧西区西苑路拖研所天舟名典一层0102，二层0202、0203、0204租赁给原告汤佳辉经营（生活类美容），租赁期限为2012年5月31日至2016年5月31日。
（2）2006年10月16日，洛阳市涧西靓淑纯美美容馆（名淑美容院、甲方）与姜学武（乙方）签订《房屋租赁协议书》一份，约定：1、甲方将位于洛阳市涧西区西苑路拖研所天舟名典商住楼一层0102号100平方米出租给乙方家电经营使用。2、乙方每年向甲方支付房屋租金壹拾贰万元整。付款方式为两个月。3、租期自2006年11月1日起至2008年5月31日止。4、乙方在承租期内提前15日向甲方支付房租，同时甲方给乙方出具收据。6、乙方交付押金壹万元整，押金可冲抵最后一个月租金。2006年11月21日，洛阳市涧西名淑美容店出具《收据》一份，载明：今收到姜学武壹万元，系付经营押金。上述协议书及收据均在被告王晓东处。
（3）2012年6月20日，原告汤佳辉（出租方、甲方）与被告王晓东（租用方、乙方）签订《租赁合同》一份，约定：经甲、乙双方协商，甲方同意将位于西苑路天舟名典一楼建筑面积100㎡出租给乙方；一、租赁期从2012年6月1日起至2015年5月31日止，为期叁年，合同到期后双方是否需要续签协议，由甲乙双方另行商定，乙方在到期前应提前两个月向甲方表明是否续租的意向，甲方也应提前两个月表明是否出租的意向；二、双方同意租金为170400元／年，付款方式为两月，乙方无需向甲方交抵押金，原押金条有效。该合同还对双方的权利义务进行了约定。该合同到期后，原告汤佳辉与被告王晓东未再续签租赁合同。被告王晓东每两个月向原告汤佳辉交纳涉案房屋的租金，租金交至2015年7月底。
另查明，原告汤佳辉系洛阳市涧西区靓淑纯美美容院的个体经营者。被告王晓东、张亚君系夫妻关系，于1985年8月23日登记结婚。庭审中，被告王晓东称：其租赁涉案房屋的时间是2006年9月到2015年7月，房子钥匙2015年7月底交给名淑美容院的前台，其东西在2015年7月底搬空；原告汤佳辉称：被告王晓东租赁涉案房屋的时间是2006年租赁至今，因为被告没有办法证明合同解除了。原告汤佳辉在庭审中称：其经营的名淑美容院正门是被告租赁的房屋入口，名淑美容院的顾客从正门过，被告租赁的房屋现在大门是敞开的，影响其经营，因为租赁房屋的灯都是黑的。
另，原告汤佳辉当庭提交下列证据用以证明被告王晓东拖欠其水电费2987.6元：名淑美容交纳8月、9月、10月、11月的电费及物业费收据四张、水费发票四张；原告汤佳辉2015年3月30日出具的收取被告王晓东交纳水费和电费4480.3元的收据一张。
上述事实，由当事人提交的租赁合同、营业执照、房屋买卖合同、收据等在卷资证，足以证实。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
原告汤佳辉与被告王晓东签订的租赁合同于2015年5月31日到期，合同到期后，双方未再续签租赁合同；被告王晓东当庭认可其租赁涉案房屋至2015年7月份；原告汤佳辉要求被告王晓东支付2015年8月、9月、10月、11月的房租56800元，但未提交证据证明被告王晓东在上述期间租用涉案房屋，故原告汤佳辉的该项诉讼请求本院不予支持。原告汤佳辉要求被告王晓东支付水电费2987.6元，但其提交的证据不能证明被告王晓东拖欠其水电费的数额，故其该项诉讼请求证据不足，本院不予支持。原告汤佳辉的其他诉讼请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告汤佳辉的诉讼请求。
本案受理费2004元，由原告汤佳辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 李晶晶
人民陪审员 刘双芳
人民陪审员 李春芳
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 张 金