浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙杭商初字第18号
原告：交通银行股份有限公司杭州浣纱支行。
代表人：来黎征。
委托代理人（特别授权代理）：朱昊、詹晓程。
被告：浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司。
法定代表人：周国团。
委托代理人（特别授权代理）：李莉、谌运，北京高朋（杭州）律师事务所律师。
被告：东伟集团有限公司。
法定代表人：周天宝。
被告：杭州九鼎恒美室内设计有限公司。
法定代表人：蔡松。
被告：杭州九鼎投资发展有限公司。
法定代表人：周国洪。
被告：周国团。
委托代理人（特别授权代理）：李莉、谌运，北京高朋（杭州）律师事务所律师。
被告：周巧芳。
被告：周国洪。
被告：虞莉玲。
原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行（以下简称交通银行浣纱支行）与被告浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司（以下简称杰艺园公司）、东伟集团有限公司（以下简称东伟公司）、杭州九鼎恒美室内设计有限公司（以下简称九鼎恒美公司）、杭州九鼎投资发展有限公司（以下简称九鼎投资公司）、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月5日立案受理后，依法组成合议庭于2016年2月2日公开开庭进行了审理。原告交通银行浣纱支行的委托代理人朱昊、被告杰艺园公司、周国团的委托代理人谌运到庭参加了诉讼。被告东伟公司、九鼎恒美公司、九鼎投资公司、周巧芳、周国洪、虞莉玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行浣纱支行诉称：2013年8月21日，交通银行浣纱支行与杰艺园公司签订了编号为13040052号的流动资金借款合同一份，合同约定：交通银行浣纱支行借给杰艺园公司人民币4000万元，利率为年利率6.6％，借款期限为2013年8月23日至2014年4月28日。2013年9月22日，交通银行浣纱支行与杰艺园公司签订了编号为13040059号的流动资金借款合同一份，合同约定：交通银行浣纱支行借给杰艺园公司人民币1000万元，利率为年利率6.6％，借款期限为2013年9月23日至2014年4月28日。2012年8月3日，东伟公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-4号《最高额保证合同》一份，自愿为交通银行浣纱支行与杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供担保，所担保的最高债权额为：债权的最高本金余额为1000万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2013年3月5日，东伟公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-4-1号《最高额保证合同补充协议》，约定将所担保债权本金余额变更为1500万元整。2014年4月28日，九鼎恒美公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040052-5号《最高额保证合同》一份，自愿为交通银行浣纱支行与杰艺园公司在2013年8月1日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供担保，所担保的最高债权额为：债权的最高本金余额为5000万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2013年8月21日，九鼎投资公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040052-1号《最高额保证合同》一份，自愿为交通银行浣纱支行与杰艺园公司在2013年8月21日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供担保，所担保的最高债权额为：债权的最高本金余额为5000万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2011年11月1日，交通银行浣纱支行与九鼎投资公司签订了编号为11040103-1号最高额抵押合同，合同约定：九鼎投资公司将位于闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××、××、××室的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产作为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2011年11月1日至2013年11月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为人民币387万元，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定），九鼎投资公司与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产房屋他项权证号为：余房他证字第××、××、××号，抵押登记时间为2011年11月3日，房屋他项权利人为交通银行股份有限公司杭州浣纱支行。2012年8月3日，交通银行浣纱支行与九鼎投资公司签订了编号为12040072-1号最高额抵押合同，合同约定：九鼎投资公司将位于杭州屏风街××、××、××号的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产作为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为人民币5000万元，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定），九鼎投资公司与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产房屋他项权证号为：杭房他证字第××、××、××号，抵押登记时间为2012年8月9日，房屋他项权利人为交通银行股份有限公司杭州浣纱支行。2012年8月3日，周国团、周巧芳与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-3号《最高额保证合同》一份，自愿为交通银行浣纱支行与杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供担保，所担保的最高债权额为：债权的最高本金余额为5000万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2011年11月4日，交通银行浣纱支行与周国团、周巧芳签订了编号为11040103-2号最高额抵押合同，合同约定：周国团、被六被告将位于杭州市景芳六区××幢××单元××室的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产作为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2011年11月4日至2013年11月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为人民币328万元，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定），周国团、周巧芳与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产房屋他项权证号为：杭房他证字第××号，抵押登记时间为2011年11月4日，房屋他项权利人为交通银行股份有限公司杭州浣纱支行。2012年8月3日，周国洪、虞莉玲与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-2号《最高额保证合同》一份，自愿为交通银行浣纱支行与杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供担保，所担保的最高债权额为：债权的最高本金余额为5000万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。以上合同签署后，交通银行浣纱支行依约将人民币5000万元借给了杰艺园公司。2014年4月28日，交通银行浣纱支行与杰艺园公司、东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲签订展期合同两份，约定交通银行浣纱支行为借款人的人民币5000万元进行展期，展期期限为2014年4月29日至2014年10月25日，利率月息6.6％，东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲为该两笔展期贷款提供连带责任的保证担保。后2014年6月20日交通银行浣纱支行与杰艺园公司签订两份关于调整结息日的协议，约定自2014年6月20日起，原贷款合同、展期合同以及相应借款凭证项下的贷款的结息日变更为贷款到期日利随本清。借款到期后，杰艺园公司未能按借款合同的约定归还借款，东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲未按保证合同的约定承担连带清偿责任。至今杰艺园公司仍欠贷款人民币5000万元及利息1801249．98元（暂算至2014年11月21日）。故至法院请求判令杰艺园公司归还贷款本金人民币5000万元及利息1801249.98元（暂算至2014年11月21日），合计人民币51801249．98元；杰艺园公司向交通银行浣纱支行支付按本金5000万元，年利率9．9％为计算标准，从2014年l1月21日计算至款项还清之日止的逾期贷款罚息；东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲对杰艺园公司的债务在各自的最高额担保范围内承担连带清偿责任；确认交通银行浣纱支行对抵押物的优先受偿权；本案诉讼费用由八被告承担。
被告杰艺园公司、周国团答辩称：1、杰艺园公司至14年5月20日的利息已经付清。2、本案涉及贷款展期，交通银行浣纱支行与杰艺园公司没有约定展期逾期后的罚息，因此交通银行浣纱支行主张按照约定的固定利率6.6%上浮50%作为罚息没有事实与法律依据。3、作为抵押人，贷款展期前的利率为基准利率6%，展期的利率是6.6%，交通银行浣纱支行与被告对展期期间利率的增加并没有取得抵押人的同意，抵押人不应该对加重的债务承担抵押担保责任，且抵押人与交通银行浣纱支行签署的抵押合同也明确约定最高额抵押担保的范围不是最高债权余额。因此抵押人不应该对展期新增的债务承担抵押担保责任。
被告东伟公司、九鼎恒美公司、九鼎投资公司、周巧芳、周国洪、虞莉玲经本院传票传唤无正当理由未能到庭，亦未提交证据，视为东伟公司、九鼎恒美公司、九鼎投资公司、周巧芳、周国洪、虞莉玲放弃答辩、举证、质证的权利。
原告交通银行浣纱支行为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：
证据1、借款凭证，证明借款事实。
证据2、借款合同，证明借款事实。
证据3、展期合同，证明借款展期的事实。
证据4、调整结息日协议，证明调整结息规则的事实。
证据5、最高额保证合同，证明担保事实。
证据6、最高额保证合同补充协议，证明调整最高额担保合同条款的事实。
证据7、最高额抵押合同，证明抵押担保的事实。
证据8、他项权证，证明抵押担保的事实。
证据9、公证书，证明委托公证代签名的事实。
证据10、利息清单，证明欠息的事实。
被告杰艺园公司、周国团未向本院提交证据。
经庭审质证，对原告交通银行浣纱支行提交的证据，被告杰艺园公司、周国团认为，证据1、2的三性没有异议。证据3、4性没有异议，但是双方对展期逾期的利息没有约定，交通银行浣纱支行主张罚息的标准没有事实与法律依据。证据5、6只对周国团签署的发表意见，其他与其无关，周国团签署的最高额保证合同的三性没有异议。证据7、8，周巧芳签署的三性没有异议，但是提醒注意，该抵押物抵押担保的最高债权额为328万元，而非5000万元。证据9三性没有异议。证据10，杰艺园公司至2014年5月20日前的利息已经支付完毕，对展期逾期的罚息双方没有作约定，交通银行浣纱支行按照利率上浮50%没有法律依据。
本院经审查后认为，原告交通银行浣纱支行提交的证据1-10均符合证据的真实性、合法性、关联性要求，予以确认其证据效力。
根据上述有效证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：
2013年8月21日，交通银行浣纱支行（贷款人）与杰艺园公司（借款人）签订了编号为13040052的《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款金额肆仟万元整，贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年4月28日；利率为固定利率，按贷款实际发放日六个月-1年基准利率上浮10%执行；逾期贷款罚息利率按合同约定利率上浮50%；贷款按每月的20日结息，贷款最后到期时利随本清，结息日为付息日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利率并对应付未付利息计收复利。2013年8月23日，交通银行浣纱支行将4000万元汇入杰艺园公司账户。
2013年9月22日，交通银行浣纱支行（贷款人）与杰艺园公司（借款人）签订了编号为13040059的《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款金额壹仟万元整，贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年4月28日；利率为固定利率，按贷款实际发放日六个月-1年基准利率上浮10%执行；逾期贷款罚息利率按合同约定利率上浮50%；贷款按每月的20日结息，贷款最后到期时利随本清，结息日为付息日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利率并对应付未付利息计收复利。2013年9月23日，交通银行浣纱支行将1000万元汇入杰艺园公司账户。
2012年8月3日，东伟公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-4《最高额保证合同》一份，约定了东伟公司为债务人杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为壹仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2013年3月5日，东伟公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-4-1《最高额保证合同补充协议》，约定将所担保债权本金余额变更为壹仟伍佰万元整。
2012年8月3日，周国团、周巧芳与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-3《最高额保证合同》一份，约定了周国团、周巧芳为债务人杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为伍仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2012年8月3日，周国洪、虞莉玲与交通银行浣纱支行签订了编号为12040072-2《最高额保证合同》一份，约定了周国洪、虞莉玲为债务人杰艺园公司在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为伍仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2013年8月21日，九鼎投资公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040052-1《最高额保证合同》一份，约定了九鼎投资公司为债务人杰艺园公司在2013年8月21日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为伍仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2014年4月28日，九鼎恒美公司与交通银行浣纱支行签订了编号为12040052-5《最高额保证合同》一份，约定了九鼎恒美公司为债务人杰艺园公司在2013年8月1日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保债权的最高本金余额为伍仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2011年11月1日，交通银行浣纱支行与九鼎投资公司签订了编号为11040103-1《最高额抵押合同》，约定了九鼎投资公司将位于闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室、××室、××室的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2011年11月1日至2013年11月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币叁佰捌拾柒万元（抵押物清单分别记载了闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室最高债权额153万元、闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室最高债权额123万元、闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室最高债权额111万元）。九鼎投资公司与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产他项权证号分别为余房他证字第××号、××号、××号，抵押登记时间均为2011年11月3日。
2011年11月4日，交通银行浣纱支行与周国团、周巧芳签订了编号为11040103-2《最高额抵押合同》，约定了周国团、被六被告将位于杭州市景芳六区××幢××单元××室的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2011年11月4日至2013年11月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币叁佰贰拾捌万元。周国团、周巧芳与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产他项权证号为杭房他证字第××号，抵押登记时间为2011年11月4日。
2012年8月3日，交通银行浣纱支行与九鼎投资公司签订了编号为12040072-1《最高额抵押合同》，约定了九鼎投资公司将位于杭州屏风街××号、××号、××号的房产抵押给交通银行浣纱支行，该抵押房产为杰艺园公司与交通银行浣纱支行在2012年8月3日至2014年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为人民币伍仟万元整；在本合同约定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；抵押物清单分别记载了杭州屏风街××号最高债权额2481万元、杭州屏风街××号最高债权额1148万元、杭州屏风街××号最高债权额1371万元。九鼎投资公司与交通银行浣纱支行共同办理了房产抵押登记，抵押房产他项权证号分别为杭房他证字第××号、××号、××号，抵押登记时间为2012年8月9日。
2014年4月28日，交通银行浣纱支行与杰艺园公司、东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲签订《展期合同》两份，分别约定交通银行浣纱支行为案渉两份借款合同项下的借款共计人民币5000万元进行展期，展期期限为2014年4月29日至2014年10月25日，展期年利率为6.6％，担保人继续为债务人的展期债务提供担保。
2014年6月20日，交通银行浣纱支行与杰艺园公司签订《关于调整结息日的协议》两份，约定自2014年6月20日起，原贷款合同、展期合同以及相应借款凭证项下的贷款的结息日变更为贷款到期日利随本清。
2014年12月4日，浙江九鼎建筑装饰工程有限公司更名为杰艺园公司。
本院认为，案涉《借款合同》、《展期合同》、《关于调整结息日的协议》、《最高额保证合同》及补充协议、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，也没有违反国家法律、行政法规强制性规定，应当有效，各方当事人均应受其约束。现交通银行浣纱支行已依约向杰艺园公司发放贷款，杰艺园公司未能按期归还贷款本息，已构成违约，杰艺园公司应承担相应的还本付息违约责任，故交通银行浣纱支行诉请要求杰艺园公司归还借款本金50000000元、利息1801249.98元（暂计至2014年11月21日，自2014年11月22日起至款项还清日止的利息按年利率9.9%另行计付）合法有据，本院予以支持。东伟公司、九鼎恒美公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲自愿对杰艺园公司向交通银行浣纱支行借款承担连带保证责任，故东伟公司、九鼎投资公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲应对上述债务在各自的最高担保债权额范围内承担连带清偿责任。本院亦注意到东伟公司约定的最高额担保债权本金余额为1500万元，故东伟公司的连带清偿责任以债权本金1500万元及按合同约定利率计算的利息范围为限。交通银行浣纱支行与九鼎投资公司、交通银行浣纱支行与周国团、周巧芳之间的抵押合同关系均依法成立且已经办理了相应抵押登记手续，故交通银行浣纱支行有权就闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（最高债权额153万元、他项权证号余房他证字第××号）、闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（最高债权额123万元、他项权证号余房他证字第××号）、闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（最高债权额111万元、他项权证号余房他证字第××号）、杭州市景芳六区××幢××单元××室房产（最高债权额328万元、他项权证号杭房他证字第××号）、杭州屏风街××号房产（最高债权额2481万元、他项权证号杭房他证字第××号）、杭州屏风街××号房产（最高债权额1148万元、他项权证号杭房他证字第××号）、杭州屏风街××号房产（最高债权额1371万元、他项权证号杭房他证字第××号）优先受偿。被告东伟公司、九鼎恒美公司、九鼎投资公司、周巧芳、周国洪、虞莉玲经依法传唤无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司于判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行借款本金50000000元、支付原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行利息1801249.98元（暂计至2014年11月21日，自2014年11月22日起至款项还清日止的利息按年利率9.9%另行计付）。
二、被告东伟集团有限公司、杭州九鼎恒美室内设计有限公司、杭州九鼎投资发展有限公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲负担对浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司的上述债务承担带清偿责任（其中东伟集团有限公司的连带清偿责任以债权本金1500万元及按合同约定利率计算的利息范围为限）
三、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（他项权证号余房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额1530000元范围内优先受偿。
四、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（他项权证号余房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额1230000元范围内优先受偿。
五、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即闲林镇翡翠城玉泉苑××幢××单元××室房产（他项权证号余房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额1110000元范围内优先受偿。
六、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即杭州市景芳六区××幢××单元××室房产（他项权证号杭房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额3280000元范围内优先受偿。
七、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即杭州屏风街××号房产（他项权证号杭房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额24810000元范围内优先受偿。
八、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即杭州屏风街××号房产（他项权证号杭房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额11480000元范围内优先受偿。
九、原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行有权对抵押物即杭州屏风街××号房产（他项权证号杭房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权额13710000元范围内优先受偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费300806元、财产保全费用5000元，合计305806元，由被告浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司、东伟集团有限公司、杭州九鼎恒美室内设计有限公司、杭州九鼎投资发展有限公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲负担。原告交通银行股份有限公司杭州浣纱支行于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；被告浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司、东伟集团有限公司、杭州九鼎恒美室内设计有限公司、杭州九鼎投资发展有限公司、周国团、周巧芳、周国洪、虞莉玲于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：工商银行湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；帐号：1202024409008802968）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院预交上诉案件受理费300806元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省高级人民法院开户银行为农行杭州市西湖支行，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：19000101040006575401001）。
审判长 洪悦琴
审判员 陈 剑
审判员 夏明贵
二〇一六年三月十五日
书记员 夏吉兰