吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）船民二初字第545号
原告：吉林市日进工程机械经销有限公司，住所吉林市船营区。
法定代表人：张洪明，经理。
委托代理人：刘志勇，男，汉族，该公司法律顾问，住吉林市船营区。
被告：奚某某，男，满族，农民，住吉林市昌邑区。
原告吉林市日进工程机械经销有限公司（以下简称日进公司）与被告奚某某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告日进公司的委托代理人刘志勇到庭参加诉讼，被告奚某某经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日进公司诉称：2011年3月15日被告租赁购买原告装载机设备两台。双方针对该设备约定了租赁价款：每台车价格为31.5万元，两台车共计63万元。双方签订了《设备租赁合同》及《补充合同》。在合同履行过程中，被告在2011年3月15日支付了首付款10万元，原告依据合同约定交付设备两台，并提供约定的各项服务。被告没有按照约定支付租赁费，只是在2011年4月15日支付2万元、2011年5月16日支付2万元、2011年6月15日支付2万元，之后没有支付租赁费。2014年4月29日，原告找到被告要求支付租赁费，被告自愿提出用沙子抵顶租赁费，并签订了抵帐协议。但被告没有履行。原告诉至法院，请求：1、解除双方签订的《设备租赁合同》；2、被告返还租赁设备；3、被告支付租赁合同期内的租赁费47万元及违约金；4、被告支付逾期租赁费到返还设备为止，标准为每月2万元。
被告奚某某未向本院提出答辩意见，亦未向本院提供证据。
原告日进公司为证实自己的主张，向本院提供如下证据：
1、设备租赁合同原件一份（3页），证明：双方约定租赁设备事实及付款方式；
2、补充合同原件一份，证明：当被告履行上述租赁义务之后该合同转为销售合同，该租赁物所有权发生转移，因被告未履行租赁合同的义务，导致所有权不发生转移；
3、设备合格证原件两份，证明：该租赁设备符合法律规定，符合设备合格规定，具备使用功能；
4、抵帐协议原件一份，证明：原、被告在2014年4月29日针对拖欠的租赁费及违约金达成用被告沙场的沙子抵顶租赁费和违约金的协议，但被告未能按上述协议履行；
5、交款凭证原件4张，证明：被告在租赁期间内共计给付16万元。
被告奚某某对上述证据未提出质证意见，本院审查认为原告日进公司提供的证据真实、客观，且与本案具有关联性，予以采信。
根据原告日进公司的举证及本院认证，结合庭审调查，本院确认事实如下：2011年3月15日，奚某某与日进公司签订《设备租赁合同》一份，约定：一、租赁物：日进公司将两台厦工装载机出租给奚某某使用；二、租赁期限：7个月，从2011年3月15日至2011年10月15日；三、设备交付使用方法：设备总价为63万元，奚某某首付租金人民币10万元（不含保证金），签订本合同后到日进公司指定地点提取设备，剩余租金及利息共计53万元。付款方式：2011年4月15日至2011年9月15日每月等额付款2万元，2011年10月15日付款441，000.00元；四、在合同期内，奚某某未向日进公司交保证金；五、该设备只能在吉林地区作业，未经日进公司书面同意不得改变作业地点，奚某某不得将该设备擅自转租、转移、隐匿，还债、变卖、抵押及担保，否则日进公司有权将该装载机随时收回；六、设备维修由生产厂家按照保修卡的有关规定保修，奚某某必须严格遵守厂家规定，在“三包”人员的指导下对产品正确使用、维护、保养。如发现该设备工作异常，奚某某须及时通知日进公司，不得违规调试，违规操作使用，否则一切后果由奚某某承担，造成的一切损失由奚某某负责赔偿；七、租赁期间，奚某某虽未发生违约，但该设备发生毁坏、丢失等意外事故时，奚某某仍应负赔偿责任；八、若该设备在奚某某使用期间造成第三人的人身伤亡或财产损害，由奚某某自行承担全部责任；九、奚某某不得以该设备有质量问题、设备维修方面出现的各种情况为抗辩理由延付或拒付租金，并在违约时自愿无条件地接受依法强制执行约束；十、强制执行权的行使：奚某某如在任一付款期限内违约，又未在该期限届满前向公证处提出确有理由的书面异议，视为奚某某违约且自愿无条件放弃起诉权，届时日进公司可直接向公证机关申请出具强制执行证明，并由人民法院对该设备或奚某某的其他财产予以强制执行，执行标的为：（1）原租赁物、（2）应给付的租金、（3）违约金，奚某某同时承担清收中发生的交通费、误工费、诉讼费、执行费等一切费用；十一、违约责任：1.租赁期间若奚某某逾期付款，日进公司有权随时解除合同，并将该设备收回；已交租金归日进公司所有；拖欠的租金由奚某某继续给付；2．租期届满，若奚某某一直违约并继续使用设备，日进公司有权随时解除合同，已交租金归日进公司所有，拖欠租金奚某某继续给付；3．租赁期间租金按本合同第三条计算。租赁期满若奚某某一直违约，不将该设备送回，视为继续承租，每台设备每月租金为人民币2万元，且该装载机维修费由奚某某承担；4、以上租金每月结算一次，如奚某某违约支付，逾期租金按日万分之四收取违约金。
日进公司与奚某某在签订设备租赁合同的当日，又签订补充合同，约定：一、设备租赁合同中的租赁物两台厦工装载机，设备总价款为63万元，奚某某若在2011年10月15日前将租金全部交齐，租赁转为销售；二、该设备所有权取得的条件：租赁期满，奚某某按规定日期履行合同，租金转为日进公司销售给奚某某该设备的销售价款，日进公司给奚某某出具发票、合格证，奚某某取得该设备所有权，同时终止设备租赁合同；三、若奚某某发生违约，此合同无效。合同签订后，日进公司依据合同的约定向奚某某交付了两台装载机。
在合同履行过程中，奚某某自2011年3月15日起至6月15日止共给付租赁费16万元。2014年4月29日，奚某某与日进公司签订抵账协议一份，约定奚某某自愿用本人沙场所产沙石抵顶拖欠日进公司购车款，奚某某负责按日进公司要求将沙石运至吉林经济开发区。但奚某某未履行上述抵帐协议确定的义务。
因双方当事人约定租赁费共计661，000.00元，截至2011年10月15日，尚欠租赁费501，000.00元，日进公司诉请奚某某给付截至2011年10月15日租赁费47万元。
本院认为：日进公司与奚某某签订设备租赁合同、补充合同均系当事人间的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同均合法有效。日进公司履行了提供租赁物的义务，奚某某应履行给付租金的义务，但在合同履行过程中，奚某某只部分履行给付租金的义务，拖欠租赁费构成违约，应承担违约责任。日进公司请求奚某某给付设备租赁费的诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。双方当事人设备租赁合同第十一条违约责任约定：“1、租赁期间若奚某某逾期付款，日进公司有权随时解除合同，并将该设备收回；已交租金归日进公司所有；拖欠的租金由奚某某继续给付；2、租期届满，若奚某某一直违约并继续使用设备，日进公司有权随时解除合同，已交租金归日进公司所有，拖欠租金奚某某继续给付；3、租赁期间租金按本合同第三条计算。租赁期满若奚某某一直违约，不将该设备送回，视为继续承租，每台设备每月租金为人民币2万元，且该装载机维修费由奚某某承担；4、以上租金每月结算一次，如奚某某违约支付，逾期租金按日万分之四收取违约金。”奚某某在租赁期间逾期支付租赁费，租赁期满持续违约并使用租赁设备，据以上约定，双方设备租赁合同尚在履行之中，但奚某某未按合同约定支付租金，日进公司可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。日进公司请求解除设备租赁合同，返还装载机并支付租金及违约金的请求符合合同及法律规定，本院应当予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起解除原告吉林市日进工程机械经销有限公司与被告奚某某签订的设备租赁合同；
二、被告奚某某向原告吉林市日进工程机械经销有限公司完好返还承租的厦工装载机两台（产品型号：XG951III，整机编号：CXG00951C001AA682，发动机编号：B410L72000；产品型号：XG955III，整机编号：CXG00951L001A6845，发动机编号：B410G46624），于本判决生效之日起十日内履行；
三、被告奚某某于本判决生效之日起十日内向原告吉林市日进工程机械经销有限公司支付2011年10月15日前所欠两台厦工装载机的租金47万元，2011年10月16日后每台厦工装载机租金按每月2万元给付至返还厦工装载机之日止；
四、被告奚某某支付逾期给付租赁费的违约金，自2011年10月16日起计算至本判决第三项确定的履行期的实际给付日止，按应付租赁费金额的日万分之四计算，与第三项同时履行。
被告奚某某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8，350.00元由被告奚某某负担，原告吉林市日进工程机械经销有限公司已垫付，被告奚某某于本判决生效之日起七日内径直给付原告吉林市日进工程机械经销有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 王 晶
审 判 员 侯利平
人民陪审员 王秀英
二〇一四年十一月十四日
书 记 员 邹 冬