辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中审民再终字第123号
上诉人（一审原告）：廉丽。
委托代理人：张玉桓。
被上诉人（一审被告）：付建国。
廉丽与付建国离婚后财产分配纠纷一案，康平县人民法院于2012年9月10日作出（2012）康民初字第755号民事判决，已经发生法律效力。经该院审判委员会讨论决定，该院于2013年1月16日作出（2013）康民监字第1号民事裁定，决定再审此案。康平县人民法院于2014年7月10日作出（2013）康民再字第1号民事判决书。宣判后，廉丽不服，向本院提起上诉。本院受理后依法组成由审判员韩鹏担任审判长并主审，代理审判员徐亮、吴锡参加的合议庭，于2014年10月29日公开开庭审理了本案，上诉人廉丽及其委托代理人张玉桓，被上诉人付建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年5月29日廉丽向康平县人民法院起诉称，其与付建国原是夫妻关系，生育一女已成年结婚另过，在婚姻关系存续期间，其与付建国在康平县城南街（原农机家属房西）有房产一处，共有六间半砖平房。后来其与付建国于2011年8月19日在康平县民政局办理的协议离婚。因上述共同财产未作处分，故依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，请求法院依法分割。上述财产动迁后共分得住宅楼3套，车库一个，补偿金35万元。
付建国一审时未到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。
康平县人民法院（2012）康民初字第755号民事判决认定，廉丽与付建国于2011年8月19日在康平县民政局协议离婚，当时共同财产6间半砖平房没有处分，动迁后开发商给上述财产补偿住宅楼三套（康平光彩市场X地段清水房78平房米，动迁协议约定价2800元／平方米即218400元、89.75平方米各一套，动迁协议约定价2800元／平方米即251300元），2012年2月24日签约，同时还给补偿康平光彩市场X地段高层7楼#1-9-2号111.44平方米住宅楼一套（动迁协议约定价2800元／平方米即312032元），康平光彩市场X地段X号楼南面东数XX号22.21平方米车库一个（动迁协议约定价2800元／平方米即62188元），另补偿人民币35万元。上述补偿三套房一个车库加上补偿款合计价款人民币1193850元。
康平县人民法院（2012）康民初字第755号民事判决认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案付建国经法院合法传唤无正当理由自动退庭，视为放弃了答辩和质证的权利，廉丽提供的证据确实充分，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决：一、康平县光彩市场X地段清水房78平方米住宅楼一套和89.75平方米住宅楼一套及康平县光彩市场X地段X号楼南面东数XX号22.21平方米车库一个归廉丽所有；二、付建国给付廉丽财产分割款人民币65037元；三、驳回付建国、廉丽其他诉讼请求。案件受理费300元，由廉丽负担。
上述判决生效后，付建国不服，向康平县人民法院申请再审。该院作出（2013）康民监字第1号民事裁定，决定再审此案。
付建国在康平县人民法院再审期间称：1、其与廉丽在民政局协议离婚时，正在动迁过程中，廉丽明确表示净身出户，房屋归我个人所有；2、动迁时原房屋评估价为17万元，剩余的楼房差价款由我一次付清；3、人民币35万元补偿款是因为我的房屋被水淹开发商给的财产损失和精神损失，不应分割。请求依法驳回廉丽的诉讼请求。
廉丽在康平县人民法院再审期间称：当时我着急离婚，付建国说现在别写房产了，动迁后如果给两个楼，咱俩每人一个，给多少钱我们二人分，我同意了。动迁后我找付建国，他说一分不给我，这些财产是我们俩的，现要求这些财产我们一人一半，并提供了相关的证据。
康平县人民法院（2013）康民再字第1号民事判决查明：廉丽与付建国于2011年8月19日在康平县民政局协议离婚时，离婚协议书中约定：财产分割电视机归男方；房产处理无。廉丽与付建国婚姻关系存续期间在康平县康平镇城南街（原农机家属房西）有一处房产，共六间半砖平房。
另查明，2011年6月政府决定对双方房产所处地块拆迁，2012年2月24日付建国与沈阳鼎厦投资有限公司签订“康平县‘光彩市场’区域房屋拆迁补偿安置协议书”，协议约定：对建筑面积为57.08平方米的六间半砖平房进行货币补偿，共计171555元（包括有线电视380元，搬家补助费500元，临时安置补助费3600元），但付建国没有领取补偿款。后开发商台安申信房地产开发有限公司康平分公司补偿付建国住宅楼三套（康平光彩市场X地段清水房78平方米一套，动迁协议约定价2800元／平方米，即218400元；89.75平方米一套，动迁协议约定价2800元／平方米，即251300元；康平光彩市场X地段高层7楼111.44平方米住宅楼一套，动迁协议约定价2800元／平方米，即312032元），车库一个（康平光彩市场X地段X号楼南面东数XX号，面积22.21平方米，动迁协议约定价2800元／平方米，即62188元），另补偿人民币35万元，上述三套楼房及一个车库加上补偿款合计人民币1193920元，其中包括沈阳鼎厦投资有限公司给付建国六间半砖平房的货币补偿款171555元。
康平县人民法院（2013）康民再字第1号民事判决认为，2007年廉丽离家出走后，付建国一直居住并管理位于康平县康平镇城南街（原农机家属房西）的六间半砖平房。2011年8月19日在民政局办理离婚登记时，双方在离婚协议书中约定：财产分割电视机归男方，房产处理无，从约定中可以看出共同财产中电视机已经约定归男方，而房产亦是共同财产，可对房产的处理却是“无”，只能说明双方对共同财产房产没有处理，2012年2月24日付建国与沈阳鼎厦投资有限公司签订补偿协议时，该房补偿款为171555元，但该款中包括有线电视380元，搬家补助费500元，临时安置补助费3600元，这三项费用不是对房屋及院落的补偿，故对该六间砖平房的补偿款应为167075元（171555元-380元-500元-3600元）。鉴于房屋已经拆迁的事实，故只能对补偿款进行依法分割，廉丽应分得共同财产的一半即83537.5元。对于开发商台安申信房地产开发有限公司康平分公司另行补偿给付建国的其他房产及现金，系在双方离婚后付建国取得的财产，不是共同财产，不应进行分割。对廉丽要求分割三套住宅楼、一个车库、补偿金35万元的请求，因没有提供系共同财产的证据，故不予支持。付建国关于共同财产六间半砖平房，在民政局离婚时已经分割完毕的辩称，也没有提供相应的证据，故对付建国的辩解不予采纳。
综上，康平县人民法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第201条之规定，判决：一、撤销康平县人民法院（2012）康民初字第755号民事判决书；二、付建国给付廉丽房屋补偿款人民币83537.50元［（171555元－380元-500元-3600元）÷2］，此款于本判决生效后10日内一次性付清；三、驳回付建国、廉丽的其他诉讼请求。
宣判后，廉丽不服，向本院提起上诉。请求撤销（2013）康民再字第1号民事判决，判令将三套住宅楼和一个车库及35万元现金共同分割。其上诉的事实和理由是：1、（2013）康民再字第1号民事判决认定“付建国离婚后取得了财产”事实不清。在付建国的再审申请书中，他自己没有提出离婚后取得财产的事实，从原审的庭审笔录中付建国也没有提出相关的证据，庭审中也未对这个事实进行辩论和质证，从判决书中也没有提及该事实已经查明，所以（2013）康民再字第1号民事判决作出的认定是没有事实依据的。2、回迁补偿的三套住宅楼和一个车库及35万元现金究竟是依据什么房产补偿的，（2013）康民再字第1号民事判决认定事实不清。六间半平房总共面积最少二百多平，只有依据这二百多平的动迁房才会给三套住宅楼和一个车库及35万元现金。
付建国二审期间辩称：楼房是我用现金买的，不是补偿安置的，所以不能分割。我们是协议离婚，财产已经分完了，房子是花13000元买的，对方已经将房子的一半6000元拿走了，所以我的房子跟她没有关系。
本院二审经审理查明的事实与（2013）康民再字第1号民事判决查明的事实一致。
本院认为，廉丽与付建国在离婚协议书约定：财产分割电视机归男方，房产处理无。从双方实际履行来看电视机已经归付建国所有，但是房屋却由付建国实际占有使用，表明双方并没有对共有财产的房屋进行处理。根据房屋拆迁货币补偿明细表以及付建国与沈阳鼎厦投资有限公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》（货币补偿）的约定，对于付建国占有使用的房屋进行货币补偿的款项一共为171555元，但其中有线电视、搬家补助费、临时安置补助费，这三项费用不是对房屋及院落的补偿，因此作为共同财产的房屋的补偿款应为167075元（171555元-380元-500元-3600元）。廉丽应分得共同财产的一半即83537.50元。关于台安申信房地产开发有限公司另行给付建国三套住宅楼、一个车库及35万元款项，因根据付建国与台安申信房地产开发有限公司的协议书约定，是付建国用其房屋补偿款加上另行交纳的款项从台安申信房地产开发有限公司购得，且台安申信房地产开发有限公司也开出了收款收据，虽然台安申信房地产开发有限公司出具证实，证明付建国没有缴纳款项，但付建国是否缴纳购房款属于其与台安申信房地产开发有限公司之间的法律关系，廉丽现没有证据证明该部分房屋及款项是对共有房屋的拆迁补偿，而且从另行给付的时间来看，也是在付建国与廉丽离婚后付建国取得的，不应当认定为共同财产。
综上，（2013）康民再字第1号民事判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由廉丽负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 韩鹏
代理审判员 徐亮
代理审判员 吴锡
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 王龙
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。