上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）徐民四（民）初字第2831号
原告上海汉都实业有限公司。
法定代表人王善建，董事长。
委托代理人王文貂，上海汉都实业有限公司工作。
被告上海万安医院投资管理有限公司。
法定代表人黄小艳，总经理。
委托代理人柴思异，上海万安医院投资管理有限公司工作。
委托代理人万晓缨，上海敏诚善律师事务所律师。
原告上海汉都实业有限公司与被告上海万安医院投资管理有限公司建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托代理人王文貂、被告委托代理人万晓缨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原被告双方于2013年6月27日签订《万安医院XX大厦办公室项目清算协议》一份，约定，被告在2013年7月1日支付69，200元工程款给原告，2014年5月20日前支付保修金10，900元给原告。被告逾期支付，则按每日千分之三支付原告违约金。协议签订后，被告于2013年7月5日支付原告50，000元，余款69，000元至今未付，原告多次催讨无果，只得诉至法院，请求判令：1、被告支付原告工程款69，200元；2、被告支付原告逾期付款违约金1，800元（暂计，要求按日千分之三计算，自2013年7月1日起算至判决生效之日止）。
被告辩称，被告已经支付了除质保金外的全部工程款，不存在违约金问题。工程竣工验收通过，被告收房，双方办理结算手续，结算完毕之日起30日内被告应向原告支付工程款65，400元。原告于2013年6月3日完成装修，比合同约定竣工日期（4月20日）逾期44天，原告应按合同支付被告违约金22，000元。双方经协商，被告同意原告少付6，600元违约金，并从65，400元中抵扣15，400元，被告只须支付原告工程余款50，000元，被告亦已付清该笔款项，故请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年4月1日，原告（承包人、乙方）与被告（发包人、甲方）签订《室内装修合同》一份，约定，甲方将万安医院投资集团办公室的室内装修工程（上海市XX路XX号XX大厦2202-2206室）发包给乙方施工，承包方式为包工包料、包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包处理好社区物业管理单位关系。本合同采用固定总价的计价方式，工程造价为218，000元，本合同总价包括但不限于乙方完成合同约定的工作内容的人工费、材料费、机械设备费、措施费、垃圾清运费、施工人员的住宿及伙食费、拆除工程费、管理费、利润、风险等全部费用。施工工期自2013年4月4日开工，2013年4月20日竣工，共计15日。除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，验收合格后办理工程结算和移交手续。甲方在收到竣工资料和竣工验收报告后七日内组织验收，并在验收后7日内向乙方出具验收意见（合格或整改）。乙方在本工程设计、施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收通过之日算起，为期二年。
合同还约定了工程款的支付方式：合同签订2日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；隐蔽工程完工之日起3日内甲方向乙方支付合同总价款的35%；工程进入油漆阶段之日起3日内甲方向乙方支付合同总价款的30%；工程竣工验收通过、甲方收房，双方办理结算手续，结算完毕之日起30日甲方向乙方支付至结算总价的95%，剩余的5%作为质量保修金；工程验收合格且甲方使用一年后无再返修问题，30日内即付清余额5%。甲方因工程变更或增项签证的工程款，甲方在上述付款阶段随即支付。甲方委派沈XX为驻地施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司公章后方有效，并视其为甲方意思表示的有效表达。乙方指派张XX为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方500元。
签约后，原告按约进场施工，并完成约定之施工项目。2013年6月27日《清算协议》（落款处有“陈XX”签名字样）载明，截止2013年6月3日被告尚欠原告工程款总计130，100元（含保修金10，900元），被告在2013年7月1日前支付119，200元给原告，保修款10，900元在2014年5月20日前支付给原告。原告收到被告支付的上述款项后，双方关于万安医院XX大厦项目原则上不存在债权债务，但被告视原告对本项目维护状况和原告工作人员的态度，被告将保留权利追究原告对本项目的延误工期造成的一切损失。如被告逾期付款，则每天支付违约金千分之三给原告。因被告向原告支付191，700元工程款后未再向原告支付余款，原告催款无果，遂诉至本院。
另查明，被告系有限责任公司，注册资本为1，680万元，公司法定代表人为黄小艳，股东为黄小艳和陈XX，其中陈XX出资额为1，512万元，黄小艳出资额为168万元。
审理中，因被告否认《清算协议》中“陈XX”签名的真实性，原告为证明双方之间存在增加工程项目，另向本院出示工程联系单三份，其中编号为001的《工程签证联系单》明确增加施工项目费用为35，800元，“建设单位确认”处有“沈XX”签名字样，日期为2013年4月7日；编号005的《工程签证联系单》明确增加施工项目费用为11，000元；编号为003的《工程联系单》载明：该项目在2013年4月1日签订施工合同，4月4日开工，4月20日完工，5月6日按建设方的所有增项附送项目也全部完工，故建设方需要按之前承诺支付：三期款65，400元及增项35，800元、11，000元，合计112，200元，以及陈董承诺的10，000元、扣除磨砂纸3，000元，共计119，200元。望建设方按之前允诺即日支付上述款项给我司（即原告），余保修质保款10，900元在2014年4月20日支付。其中003、005号《工程联系单》、《工程签证联系单》落款处均有“姚X”签名字样。经质证，被告认为，《工程联系单》和《工程签证联系单》均系原告单方面制作，姚X虽为被告员工，但职业为护士，从未在工程合同、签证单上签过字；沈XX已经离职，编号001的《工程签证联系单》上“沈XX”并非其本人签字，故对原告的上述证据均不予认可。
另，被告于庭审中出示的中国建设银行网上银行电子回单显示，被告于2013年7月3日支付原告（收款人为王文貂）工程款50，000元，验证码为40872453736，制单人为陈XX。
以上事实，除原、被告当庭陈述外，另有室内装修合同、清算协议、付款凭证等证据证实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告签订的《室内装修合同》系当事人真实意思表示，双方均应恪守履行。原告已完成被告发包的工程项目，被告理应按约及时支付工程款。《清算协议》明确，被告截止2013年6月3日尚欠原告工程款130，100元，其中应于2013年7月1日前支付119，200元。之后，被告于同年7月3日通过网上银行付款原告50，000元，与协议约定基本相符，被告提交的“网上银行电子回单”亦记载陈XX为制单人，虽然被告否认《清算协议》中“陈XX”签名的真实性，但未有相反证据佐证其观点，又未申请司法鉴定，应视为被告举证不能，本院对其辩称意见不予采信。陈XX作为被告公司出资大股东，有权对系争工程的工程款结算事宜作出决定，故《清算协议》系原被告真实意思表示，且未违反法律的禁止性规定，合法有效，原被告均应按约履行。现被告无正当理由拖欠付款，构成违约，原告要求被告支付欠款及违约金的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告关于原告逾期竣工违约金与工程余款相互抵消的抗辩意见，无相应证据予以佐证，亦未经原告确认，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告上海万安医院投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告上海汉都实业有限公司工程款69，200元；
二、被告上海万安医院投资管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告上海汉都实业有限公司违约金：以69，200元为本金，自2013年7月2日起算至被告上海万安医院投资管理有限公司实际付款之日止；按日千分之三计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计787元，由被告上海万安医院投资管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 徐汶
二〇一四年一月八日
书记员 刘兴
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。