广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法民二初字第40号
原告：广州建发纸业有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：程东方，董事长。
委托代理人：苏伟俊、李梦珊，均为国信信扬律师事务所律师。
被告：广州灿鑫贸易有限公司，住所地广州市黄埔区。
法定代表人：王豫隆。
被告：王豫隆，住广东省增城。
原告广州建发纸业有限公司诉被告广州灿鑫贸易有限公司（下简称灿鑫公司）、王豫隆买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告广州建发纸业有限公司的委托代理人苏伟俊到庭参加了诉讼，被告灿鑫公司、王豫隆经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告广州建发纸业有限公司诉称：一、原告与被告王豫隆签订最高额担保合同就其为被告灿鑫公司向原告提供担保事宜约定各方的权利义务。原告与被告灿鑫公司王豫隆签订《最高额抵押担保合同》约定，被告灿鑫公司以其拥有的合法处置权的增城市XX街道XX号XX房之房屋抵押给原告，作为自2012年9月25日起至2015年12月31日期间，原告与被告灿鑫公司交易不确定数量的纸张交易项下被告向原告负担的全部债务承担抵押担保责任，最高抵押担保金额为500万元，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围，债权发生期间内的货款本金及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现抵押权的一切费用（包括但不限诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费某）。原告与被告灿鑫公司、王豫隆签订《最高额保证合同》约定，被告王豫隆同意就原告与被告灿鑫公司于2014年1月1日至2015年12月31日期间连续交易不确定数量的纸张项下被告灿鑫公司向原告负担的全部债务承担最高债权额为200万元的连带保证责任，担保范围，货款本金、利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权而支出的费用（此费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费），保证期间：两年。
二、原告已履行交货义务，但被告灿鑫公司未按约定支付货款，被告王豫隆也未履行连带清偿责任，其行为构成违约，应当支付至还清货款之日止的逾期违约金（暂计算至2014年11月12日为人民币41188.78元）。被告灿鑫公司于2014年6月30日至2014年8月14日期间向原告购买纸张，截至起诉日前货款本金1720390.76元。根据约定，上述货款应分别在2014年8月31日、2014年9月30日前付清。然而，尽管原告多次催款，被告灿鑫公司直至起诉日仍未付清上述货款，被告王豫隆也未代为清偿，其行为构成违约应当支付逾期违约金。被告灿鑫公司签署的《订货确认书》均约定了付款期限以及违约金计算方式“需方（被告灿鑫公司）若逾期付款的，则按未付款部分的日万分之五支付违约金，”逾期违约金暂计算至2014年11月12日金额为21188.78元，详见违约金计算表。
三、两被告未按约定清偿货款引发纠纷，应当赔付原告为实现债权支付的律师费18000元。原告与两被告共同签订的抵押合同第16.3条约定，“债务人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求债务人以及抵押人赔付抵押权人为实现债权而支付的费用，包括但不限于：律师费、差旅费、诉讼费、保全费某”两被告未按约定支付货款构成违约，应当赔付原告为实现债权支出的律师费18000元。
四、本案涉诉货款是抵押担保的债权，原告享有以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿权。被告王豫隆应对上述债务承担连带清偿责任。本案涉诉货款为2014年6月至8月期间发生的纸张交易货款，系抵押合同约定的债权发生期间产生的被担保债权，如被告灿鑫公司未清偿债务，原告享有以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿权。此外，本案涉诉货款也是保证合同约定的债权发生期间内的货款，属于被告王豫隆连带保证担保事项，被告王豫隆应当承担连带清偿责任。综上所述，原告认为，合同是双方真是意思表示，合法有效，双方均应当适当履行各方义务，原告按照约定履行了交货义务，但被告灿鑫公司未按约定支付货款构成了违约，应当立即支付货款，逾期违约金、律师费某款项，如被告灿鑫公司未清偿债务，原告有权以抵押物折价、拍卖所得价款优先受偿，被告王豫隆应当对上述款项承担连带清偿责任。现原告起诉要求：1、判令被告灿鑫公司立即支付货款1720390.76元及至还清货款之日止的逾期违约金（逾期违约金从2014年9月31日起算，按日万分之五暂算至2014年11月12日为人民币41188.78元，详见违约金计算表）。2、被告灿鑫公司赔付原告为实现债权支付的律师费18000元。3、如被告灿鑫公司未清偿上述债务，则以抵押物增城市XX街XX号XX房之房屋（房地产证号12××51）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。4、被告王豫隆对上述债务在保证限额200万元内承担连带清偿责任。5、判令两被告共同承担本案诉讼费。
被告灿鑫公司、王豫隆均未答辩或未向本院提供证据。
经审理查明：2014年5月25日，原告与两被告签订《最高额抵押担保合同》约定，被告王豫隆以其拥有的合法处置权的增城市XX街道XX号XX房之房屋抵押给原告，作为灿鑫公司自2012年9月25日起至2015年12月31日期间，原告与被告灿鑫公司交易不确定数量的纸张交易项下被告向原告负担的全部债务承担抵押担保责任，最高抵押担保金额为500万元。抵押担保范围，债权发生期间内的货款本金及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现抵押权的一切费用（包括但不限诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费某），灿鑫公司未按约定履行债务的，原告有权要求两被告赔付原告为实现债权而支出的费用，包括律师费某条款。2014年5月29日，原告与王豫隆办理了上述抵押房屋的抵押登记手续。
2014年，原告与两被告签订《最高额保证合同》，约定被告王豫隆为被告灿鑫公司发生于2014年1月1日至2015年12月31日期间，原告与灿鑫公司交易不确定数量的纸张，双方连续交易项下灿鑫公司的全部债务承担连带责任保证；保证担保的范围包括但不限于所有货款本金、利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权而支出的费用，此费用包括但不限于律师费、诉讼费某，担保的最高债权额以200万元为限；保证期间为被告灿鑫公司债务清偿期届满之日起两年。若灿鑫公司为本合同所述债务提供其他物的担保的，原告有权无须先就该物的担保实现债权便可直接要求王豫隆承担保证责任等条款。
2014年10月30日至2014年11月3日间，被告灿鑫公司以订货确认书的方式向原告订购纸张，分别确定付款时间及订货数量、逾期付款的则按未付款部分的每日万分之五支付违约金等，其中付款时间2015年8月31日的订货730643.88元，2014年9月30日付款的订货144065.30元，上述订货确认单发送后，原告均已按订货数量向被告灿鑫公司交付纸张。但被告灿鑫公司仅支付货款450618.42元，尚欠货款1720390.76元未付(由灿鑫公司出具的发货明细中确认)，被告王豫隆亦未履行担保责任，引起本诉。
2014年12月3日，原告与国信信扬律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定就原告与两被告间的买卖合同纠纷聘请该所提供法律服务，代理费用前期律师费18000元，本案货款收回时按收回金额15%计收律师费某。2015年3月20日，国信信扬律师事务所向原告出具发票确认收取律师费18000元。
本院认为：原告与被告灿鑫公司、王豫隆分别签订的《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、《订货确认书》，均为各方当事人的真实意思表示，属有效合同，双方均应依约履行。
在上述合同履行过程中，原告依约向被告灿鑫公司交付货物并由灿鑫公司出具《发货商品明细》确认应付货款1720390.76元，但灿鑫公司一直未付，对此被告灿鑫公司未按约定时间予以付款，已构成违约，依法应予支付并支付逾期付款违约金给原告。被告王豫隆作为被告灿鑫公司在一定期限内的债务(购货本金)总额200万元范围内及提供抵押房产(已办理了抵押登记手续)承担最高额保证，对此应对其保证期间内的灿鑫公司债务总额不超过限量的范围内承担保证责任及原告对处分抵押房产所得价款具优先受偿权，其承责后有权向灿鑫公司追偿。综上，审查原告所诉请的款项支付数额的计算方式，被告王豫隆承担连带保证责任及原告对处分抵押房产具优先受偿权，均符合双方约定及法律规定，本院予以支持。至于原告诉请的律师费损失的赔偿问题，由于原、被告在《最高额抵押担保合同》中约定灿鑫公司未按约定履行债务的，原告有权要求两被告赔付原告为实现债权而支出的费用，包括律师费，故原告请求被告赔偿因本次诉讼而支出的律师费损失并无不当，本院予以支持。
被告灿鑫公司、王豫隆经本院合法传唤，未到庭应诉，依法缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州灿鑫贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州建发纸业有限公司偿还货款本金1720390.76元及其违约金（按本金280025.46元自2014年9月1日起计；按本金1440365.30元自2014年10月1日起计，均至本判决确定的付款之日止，按每日万分之五计收）；
二、被告广州灿鑫贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州建发纸业有限公司赔偿律师费损失18000元；
三、原告广州建发纸业有限公司对处分被告王豫隆提供的位于增城市XX街XX号XX房所得价款具优先受偿权。其承责后，有权在其承责范围内向被告广州灿鑫贸易有限公司追偿；
四、被告王豫隆对被告广州灿鑫贸易有限公司欠原告广州建发纸业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承责后，有权在其承责范围内向被告广州灿鑫贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20820元、公告费1000元，均由被告广州灿鑫贸易有限公司、王豫隆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 刘永纯
人民陪审员 苏丽颜
人民陪审员 顾粉英
二〇一五年九月十八日
书 记 员 余颖蓉
罗舜锦