湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武东开民二初字第00017号
原告：邢小鑫。
被告：武汉我佳汽车租赁有限公司，住所地：武汉东湖新技术开发区佳园路光谷国际座1713室。
法定代表人：徐云，董事长。
委托代理人：曾春英，该公司员工。
第三人：武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行，住所地：武汉经济技术开发区绿岛大厦。
负责人：朱红芳，行长。
委托代理人：蒋锐，湖北忠三律师事务所律师。
委托代理人：姜凯，湖北忠三律师事务所律师。
原告邢小鑫（以下简称原告）与被告武汉我佳汽车租赁有限公司（以下简称被告）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月23日立案受理后，依法由审判员林静寂独任审判，后变更为由代理审判员李志涛独任审判进行了审理。在审理过程中，因武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行与本案处理存在法律上的利害关系，本院依法追加其为本案第三人参加诉讼。并于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告邢小鑫，被告的委托代理人曾春英，第三人武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行（以下简称第三人）的委托代理人蒋锐、姜凯到庭参加诉讼。诉讼中，原告、被告及第三人均请求本院给予1个月调解期限。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2013年6月20日从被告处租得东风风行标致牌508白色2.0L（车牌号鄂A×××××车架号：LDCB13X46C2017566）小汽车一辆，原告和被告双方签订汽车租赁合同约定：押金10万元，租金1.8万元，使用期限一年整。2014年6月19日，双方经协商解除《汽车租赁合同》，合同约定被告将在租赁期满后7个工作日内采取转账方式向原告退还保证金。现被告始终对原告催促其解除合约及退款的要求置之不理，致使原告损失进一步扩大，故诉请判令：1、解除被告与原告签订的汽车租赁合同；2、被告返还原告租车押金10万元、违约金18000元（按60元每天，自2014年6月20日起计算至2014年12月22日止）及损失4000元（交强险保险费1520元、停车费2480元）；3、确认被告还清租车保证金及违约金之前，原告对争议车辆享有留置权，对车辆进行拍卖变卖后的价款享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。
被告口头辩称，对原告的第1项诉讼请求无异议。车辆现仍由原告占有，原告要求被告承担违约金，被告不予认可，且合同约定的违约金计算标准过高。被告愿意承担车辆保险费用和年审费。关于留置权的问题，由法院依法认定。被告不承担诉讼费用。
第三人口头述称，1、原告主张留置权违反了担保法的规定，留置权是法定权利，只适用于几种特定的合同。2、原告主张留置权也不适用物权法中关于留置权的规定，原告与被告的租赁合同约定，原告只有先退还车辆被告才退还保证金，原告实际上没有退还车辆，被告无需退还保证金。因此，本案原告的债权不是到期债权，不适用留置权的规定。3、原告在租赁期限届满后继续占有车辆，属于无权占有，物权法规定应当为合法占有。4、原告主张留置权违反了担保法司法解释的规定。综上，原告主张留置权没有法律依据，请求驳回原告要求享有留置权和优先受偿权的诉讼请求。
经审理查明，2013年6月20日，原告与被告签订汽车租赁合同，约定被告向原告提供型号为DC7202DI、车架号为LDCB13X46C2017566、车牌号为鄂A×××××的东风标致508型汽车一辆，租赁期为1年，起止时间为2013年6月20日至2014年6月19日；原告应在合同签订当日一次性向被告支付租赁期内的综合服务费（包括但不限于租金、上牌费、车辆保险费、车辆使用费、路桥年票费等）共计19000元；原告应于合同签订之日一次性向被告支付保证金100000元，租赁期满原告将车辆和随车附属品、证件、钥匙等交还被告并经被告验车达到标准，被告在7个工作日内全额无息退还或剩余保证金，本合同终止；保证金的担保范围包括但不限于车辆本身、钥匙及随车证件、车辆维修费、车辆加速折旧费、停运损失、代理违章罚款、拖车施救费、停车费、取车差旅费、违约金、车辆延期使用费、交通事故损害赔偿等，即原告交还车辆时被告将审验车辆及随附品是否完好，上述费用是否缴清，否则被告可优先以保证金处理上述赔偿或缴费事宜，不足部分原告另行承担，剩余部分退还原告；租赁车辆的投保以及续保由被告办理；被告在租赁期满前7个工作日内向原告预约验车时间，原告将车辆及其设备、证件完好归还被告后，被告应于当日完成验车手续；被告在完成验车手续、制作验车单经原告签字确认后，在7个工作日内采取转账或支票方式向原告退还相应保证金；租赁合同经双方协商解除或到期终止后，在原告没有违约情形或合格交车的前提下，被告如超过约定期限延迟退还保证金，则按应退保证金数额的1‰每日向原告支付违约金。合同签订当日，原告向被告交付了综合服务费19000元及保证金100000元，被告即将合同约定的车辆交由原告使用。2014年6月27日，原告办理了车辆的年检手续并缴纳了交强险保险费1520元。2014年6月24日，因租赁期限届满，原告到被告处返还车辆并要求退还保证金，被告告知原告因其资金困难无法退还保证金，要求原告将车辆开回。当天，被告向原告出具一份退款单，载明原收取保证金金额100000元，电子眼违章押金金额3000元，实际应退款97000元。原告即将租赁车辆自行开走。其后，被告未向原告退还保证金，租赁车辆则由原告保管及使用。
另查明：2012年5月21日，被告与第三人签订固定资产借款合同，约定由被告向第三人借款7500000元，借款用途为购中华系列轿车。同时，双方签订了法人客户抵押合同，约定被告以包括本案所涉型号为DC7202DI、车架号为LDCB13X46C2017566、车牌号为鄂A×××××的东风标致508型汽车在内的车辆为上述借款合同提供抵押。同日，被告将上述车辆办理了抵押登记，抵押权人登记为第三人。2012年5月29日，第三人向被告提供借款7500000元，借款凭证载明的到期日为2014年5月20日。至诉讼时，上述车辆未注销抵押。
以上事实有车辆租赁合同、验车单、保险费发票、借款合同、抵押合同和当事人陈述等在卷予以证明。
本院认为，原、被告于2013年6月20日签订的汽车租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，应认定为有效。根据合同约定，租赁期限届满后，原告应当向被告返还租赁车辆，被告则应完成验车手续并向原告退还保证金。原告于2014年6月24日按约到被告处返还租赁车辆，但被告告知其因资金困难不能退还保证金，并要求原告将车辆开走，即原告已按约履行了合同义务，本案车辆不能完成验车手续及未退还保证金的过错方为被告，被告应当在7日内即2014年7月1日前向原告退还保证金，故被告的行为已构成违约，被告应当承担违约责任。对于违约金的计算标准，原告要求按照合同约定应退保证金数额的1‰／日计付，诉讼中，被告明确提出该约定过高，本院依法调整为按照中国人民银行同期一年期贷款利率的标准计算，即以100000元为本金，自中国人民银行同期六个月至一年期贷款利率，自2014年7月2日起计算至2014年12月22日止，金额为2860.27元（100000元×6%÷365天×174天）。租赁期内，原告为租赁车辆垫付了交强险保险费1520元，该费用依约应当由被告支付，被告对此亦无异议，故其应向原告予以支付。停车费2480元因原告未提供证据予以证明，且不属于被告应赔偿的范围，对原告的此项请求，本院不予支持。第三人主张原告没有退还车辆，被告无需退还保证金，原告的债权不是到期债权的理由不能成立。
关于原告对租赁车辆是否享有留置权的问题。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，并以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条规定了行使留置权应当符合的法定条件，即：1、债务人不履行到期债务；2、留置财产必须是债权人已经合法占有的债务人的动产；3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。而留置权的适用范围，依据物权法的规定，并不仅限于保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同、行纪合同等五类合同法律关系。本案中，原告主张的债权是保证金返还请求权等，被告在租赁期限届满后，拒不接受原告退还的车辆并退还保证金，属不履行到期债务。而本案车辆现仍在原告处，其原因是被告拒收原告返还的车辆并明确告知无钱退还及要求原告将车开回，故原告属合法占有涉案车辆，并且该车辆作为租赁物与原告的债权均是基于租赁合同而产生，属于同一合同关系。因此，原告依法对该车辆享有留置权。对于留置权的实现，《中华人民共和国物权法》第二百三十六条规定：“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。”根据查明的案件事实，被告告知原告其无钱退还保证金并要求原告将车开走，原告即自行将车开回，意味着双方已就原告对车辆留置达成了一致。虽然双方未就留置后的债务履行期间进行明确约定，但自2014年6月24日至今已超过上述法律规定的两个月的宽限期，被告在明知车辆被原告留置的情况下未履行退款义务，原告要求优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。第三人述称原告不能行使留置权的理由不能成立。第三人与被告之间就本案车辆存在抵押借款合同关系，第三人为该车辆的抵押权人，根据《中华人民共和国物权法》第二百三十九条：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿”的规定，原告享有的留置权优于第三人的抵押权，即第三人对车辆的抵押权不能对抗原告的留置权。综上，原告的诉讼请求部分成立，被告应当向原告退还保证金100000元并支付违约金以及原告垫付的相关费用，如其不履行债务，则原告对留置车辆的处置价款享有优先受偿权。本案经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条、第二百三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告邢小鑫退还保证金100000元；
二、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告邢小鑫支付违约金2860.27元；
三、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告邢小鑫支付车辆交强险保险费1520元；
四、如果被告武汉我佳汽车租赁有限公司不履行上述债务，原告邢小鑫对留置车辆（车牌号为鄂A×××××的东风标致508型汽车），通过折价、拍卖、变卖后在本判决第一、二、三项所确定的被告武汉我佳汽车租赁有限公司债务数额范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告邢小鑫的其他诉讼请求。
如果被告武汉我佳汽车租赁有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3100元，适用简易程序减半收取1550元，由原告邢小鑫负担418.5元，由被告武汉我佳汽车租赁有限公司负担1131.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户－－市中院诉讼费分户，账号：10×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李志涛
二〇一五年四月十七日
书 记 员 刘志强