河北省唐山市路北区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0203民初4291号原告：曾庆新，男，1969年1月14日生，汉族，住唐山市路北区。委托代理人：蔡勇，河北德硕律师事务所律师。委托代理人：赵铁柱，河北陈大为律师事务所律师。被告：唐山汇通金源科技有限公司，住所地：唐山市路南区女织寨村南，统一社会信用代码：91130200785703696M。法定代表人：赵昌伟。被告：赵昌伟，男，1977年10月23日生，汉族，住唐山市路南区。被告赵昌伟委托代理人：吴旭春，男，1976年2月20日生，汉族，住唐山市路南区。被告：ＸＸ宏，女，1976年10月4日生，汉族，住唐山市路南区。被告：高锦珍，男，1952年5月14日生，汉族，住唐山市路南区。被告高锦珍委托代理人：刘泽民，河北正一律师事务所律师。以上四被告委托代理人：王未满，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。原告曾庆新诉被告唐山汇通金源科技有限公司（以下简称汇通公司）、赵昌伟、ＸＸ宏、高锦珍借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日受理后，依法适用简易程序由审判员韦小方独任审判，于2016年10月18日公开开庭审理了本案，原、被告委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告汇通公司因业务需要于2014年5月6日与原告签订《借款合同》，借款数额为200万元，使用期限为1个月，给付各种杂费8万元，如逾期还款除付同等比例杂费外另加收利率1%，并由被告高锦珍连带担保；于2014年5月14日与原告签订《借款合同》，借款数额为400万元，使用期限为1个月，给付各种杂费16万元，如逾期还款除付同等比例杂费外另加收利率1%，并由被告高锦珍连带担保。上述合同签订后，原告依约将款项转入被告汇通金源公司法定代表人即被告赵昌伟账户，但合同到期后经多次催要被告仅偿还了130万元本金，其余本金、费用及利息均未偿还。后原告与被告赵昌伟于2014年11月7日再次签订《借款合同》及《协议书》，确认剩余借款本金为470万元、拖欠利息和费用120万元；上述本金及利息和费用如不能在2014年12月31日还清，则计算为新的本金自2014年11月7日起按月息2%、费用2%计算，另加收1%利息，每三个月重新计算一次，并用被告赵昌伟、ＸＸ宏夫妻共有的位于路南区南新道5号商业房屋一套的拆迁补偿开发予以保证，如原告无法行使房屋处分权则向原告支付违约金100万元。被告高锦珍作为连带担保人签字确认，被告ＸＸ宏作为被告赵昌伟的配偶签字认可。上述《借款合同》及《协议书》签订后，各被告未偿还分文本息，相关商品房的开发建设也未进行，各被告的行为已严重构成违约，严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的损失。原告诉至人民法院，请求判令各被告连带偿还借款本息合计9794000元；并由被告承担本案全部费用。庭审过程中，原告增加诉讼请求，另要求四被告连带给付违约金100万元。被告汇通公司、赵昌伟、ＸＸ宏、高锦珍主要辩称，1、2014年11月7日的借款合同为最终结算合同，确定了诉讼主体，汇通公司与ＸＸ宏作为被告不适格。2、原告请求四被告支付借款利息数额不符合法律规定，利息的计算应以最初本金为基数，按年利率24%计算，超过部分不应支持。3、被告赵昌伟以个人名下的资产与原告签订了借款合同中的让与担保条款，以让与担保的方式创设担保物权，应得到认可。根据物权法规定，原告应先就被告赵昌伟物的担保实现债权，不应向高锦珍主张权利。4、原告主张的违约金和利息不符合法律规定。被告高锦珍另辩称，1、被告实际付款145万元，其中5万元现金偿还，没有证据，另10万元是银行转账。2、原告诉请明显超过法律规定上限，200万元则收取杂费8万，400万元杂费16万元，使用期限都是一个月明显过高，利息、手续费各项费用加在一起年息不应超过24%，超过部分应折抵本金。经审理查明，2014年5月6日，被告汇通公司向原告借款数额为200万元，双方签订借款合同，借款期限为2014年5月7日至2014年6月6日，借款用途为本公司银行承兑汇票，被告汇通公司给付各种杂费8万元，如逾期还款除付同等比例杂费外另加收利率1%，被告高锦珍承担连带保证责任。同日，原告向被告赵昌伟账户转款200万元。2014年5月14日，被告汇通公司向原告借款数额为400万元，双方签订借款合同，借款期限为2014年5月14日至2014年6月13日，借款用途为流动资金，被告汇通公司给付各种杂费16万元，如逾期还款除付同等比例杂费外另加收利率1%，被告高锦珍承担连带保证责任。同日，原告向被告赵昌伟账户转款400万元。2014年6月13日，被告还款50万元。2014年7月9日.被告赵昌伟与原告签订借款150万元的借款合同，借款期限自2014年6月7日至2014年8月6日，被告高锦珍承担连带保证责任，给付各种杂费16万元。2014年7月9日，被告赵昌伟与原告签订借款400万元的借款合同，借款期限自2014年6月14日至2014年8月13日，被告高锦珍承担连带保证责任，给付各种杂费32万元。2014年8月28日被告还款50万元，2014年9月15日还款30万元。2015年4月3日被告还款10万元。2014年11月7日，被告赵昌伟、高锦珍、原告曾庆新签订协议书。协议书约定，被告在唐山市路南区南新道5号拥有商业房屋，该房屋被征收，被告将拟开发的属于自身所有的部分房屋的处分权转让给原告。在房屋销售时，尚未还清欠款，原告有权对房产进行销售，以销售价款偿还借款本息和费用。如被告未能实现房屋开发导致协议无法履行，原告有权解除协议，被告应支付违约金100万元。被告高锦珍作为保证人签字确认，被告ＸＸ宏作为房屋共有人签字确认。2014年11月7日，被告赵昌伟与原告签订借款本金470万元的借款合同。借款用途为流动资金；原欠利息和费用120万元，承诺于2014年12月31日前一次性偿还，此期间不再计息。如未能在2014年12月31日将此款一次性还清，则此款并入借款本金，自2015年1月1日其开始计算借款利息和费用；合同约定期限内按月支付利息及费用，每月利息和费用标准均为借款本金的2%；借款利息和费用的起算点为2014年11月7日；可在2016年5月6日前以现金方式偿还借款本金、利息、借款费用；被告赵昌伟用三方于2014年11月7日签订的转让房屋处分权协议书约定的900平米底商做抵押，到期不能归还贷款，原告有权处分抵押品。到期如能归还贷款的，抵押权消灭。被告高锦珍承担连带保证责任。另查明，被告赵昌伟与ＸＸ宏系夫妻关系，双方于1999年11月5日登记结婚。以上事实，有原被告提交并经质证认定的借款合同、协议书、转款明细、结婚登记申请书、当事人陈述等证据在卷予以证实。本院认为，借款合同和协议书是各方真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。被告汇通公司与原告签订借款协议，被告赵昌伟系汇通公司法定代表人，其后又与原告签订借款协议对之前的债务进行了确认，根据法律规定，被告ＸＸ宏和汇通公司均应承担还款责任。被告ＸＸ宏与被告赵昌伟系夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间，且被告ＸＸ宏在协议书上亦签字确认，故被告ＸＸ宏亦应承担还款责任。各方于2014年11月7日签订借款合同确认尚欠本金470万元，利息及费用120万元。同时约定如未能在2014年12月31日前偿还借款，将120万元的利息和费用计入本金，按照法律规定，超过年利率24%部分的利息不能计入后期借款本金。被告于2014年5月6日借款200万元，于2014年5月14日借款400万元，并于2014年6月13日还款50万元，2014年8月28日还款50万元，2014年9月15日还款30万元。被告还款后计息本金相应递减，利息均按年利率24%计算，截至2014年12月31日共产生的利息如下：200万元为基数自2014年5月7日计算至2014年6月13日止利息为49333元（2000000×24%÷360×37）；以150万元为基数自2014年6月14日计算至2014年8月28日止利息为75000元（1500000×24%÷360×75）；以100万元为基数自2014年8月29日计算至2014年9月15日止利息为12000元（1000000×24%÷360×18）；以70万元为基数自2014年9月16日计算至2014年12月31日止利息为49467元（700000×24%÷360×106）；以400万元为基数自2014年5月15日计算至2014年12月31日止利息为605333元（4000000×24%÷360×227）。以上利息合计791133元，该部分利息计入本金后本金数额变为5491133元（4700000+791133）。2015年4月3日，被告偿还10万元，该10万元偿还的是本金还是利息双方无约定，按照法律规定应先偿还利息。截至2015年4月3日，本金5491133元共产生利息340450（5491133×24%÷360×93），被告尚欠利息240450元，本息合计5731583元（5491133元+240450元）。各方约定的利息、费用、杂费、违约金合计超过了年利率24%，故本院对原告主张的违约金100万元不予支持。被告主张另还款5万元现金，但未提交证据，本院对此不予采信。被告高锦珍作为连带责任保证人，应承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十八条、第三十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：一、被告唐山汇通金源科技有限公司、赵昌伟、ＸＸ宏于本判决生效后十日内偿还原告曾庆新借款本息合计5731583元及自2015年4月4日开始以5491133元为基数按照年利率24%计算至清偿之日的利息；二、被告高锦珍对上述债务承担连带责任；三、驳回原告曾庆新其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半后收取46385元，保全费5000元，由被告赵昌伟、ＸＸ宏、唐山汇通金源科技有限公司、高锦珍承担29639元，由原告曾庆新承担21746元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员  韦小方二〇一六年十一月十五日书记员  朱 林