广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第134号
原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司。
法定代表人吴列进。
委托代理人宗艳梅，系该司员工。
被告一佛山市禅城区凯信针织厂。
法定代表人冯超成。
被告二冯超成，男，汉族，1964年2月25日出生。
被告三郭莲珍，女，汉族，1966年2月13日出生。
被告四冯琳荑，女，汉族，1988年10月23日出生。
被告五佛山市南海区英辉纺织有限公司。
法定代表人郭赞德。
原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司（以下简称“中盈盛达公司”）诉被告佛山市禅城区凯信针织厂（以下简称“凯信厂”）、冯超成、郭莲珍、冯琳荑、佛山市南海区英辉纺织有限公司（以下简称“英辉公司”）借款合同纠纷一案，本院于2015年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告中盈盛达公司的委托代理人宗艳梅到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中盈盛达公司诉称：
2014年7月2日，被告凯信厂向原告申请流动资金贷款90万元，与原告签订了编号为2014年中盈小贷贷字第185号《贷款合同》，约定贷款期限为12个月，自2014年7月24日至2015年7月23日止，还款方式为定期付息，分期还本，还本方式为放款后于2014年8月开始每月还本2万元，余款到期还清。同时《贷款合同》第三条第一款约定：“本合同项下的贷款利率为月息20‰，该利率在本合同有效期内不变，不因中国人民银行同期贷款利率的调整而调整。”
同日，被告冯超成、郭莲珍、冯琳荑、英辉公司同意为被告凯信厂上述《贷款合同》项下形成的债务向原告提供连带责任�证担保，与原告签订编号为2014年中盈小贷保字第185号《保证合同》。《保证合同》约定的保证期间为上述《贷款合同》债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为上述《贷款合同》项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告实现债权的费用等。
同日，原告与被告冯超成、被告郭莲珍签订了编号为2014年中盈小贷抵字第185-1号《抵押合同》，约定被告冯超成、被告郭莲珍将其共有的房产为被告凯信厂在上述《贷款合同》项下的债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
同日，被告英辉公司与原告签订了编号为2014年中盈小贷抵字第185-2号《抵押合同》，约定被告英辉公司自愿提供其名下的机器、设备为被告凯信厂向原告设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年7月24日，原告依约向被告凯信厂发放了90万元贷款。
但被告凯信厂并未按《贷款合同》（编号：2014年中盈小贷贷字第185号）约定按时向原告偿还贷款本息，按照《贷款合同》第九条第一款的规定，原告已于2014年12月26日向各被告发出《贷款到期提前通知书》，宣布上述贷款合同提前到期，要求各被告立即提前清偿全部贷款本息，截止到2015年1月5日，被告凯信厂的上述贷款应还本息总计979400元。
特起诉至法院，请求判令：
一、被告凯信厂立即向原告清偿贷款本金900000元及利息（暂计至2015年1月5日所欠利息为79400元，之后的利息以本金90万元为基数按中国人民银行同期贷款利率4倍计算至实际清偿日止）。
二、被告冯超成、郭莲珍、冯琳荑、英辉公司对被告凯信厂的以上还款义务承担连带清偿责任；
三、原告对被告冯超成、被告郭莲珍提供抵押的房产在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
四、原告对被告英辉公司名下的机器、设备在上述债权范围内享有优先受偿权；
五、本案诉讼费、财产保全费由各被告共同负担。
被告凯信厂、英辉公司、冯超成、郭莲珍、冯琳荑均未作答辩，亦未提供证据。
诉讼过程中，原告中盈盛达公司提供了如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书（复印件），以证明原告主体适格。
2、各被告身份证、户口本、营业执照、组织机构代码证、企业机读档案登记资料（复印件），以证明被告主体适格。
3、《贷款合同》（编号：2014年中盈小贷贷字第185号）（原件），以证明凯信厂与原告间成立借贷关系，约定利率、贷款期限及违约责任等。
4、《保证合同》（编号：2014年中盈小贷保字第185号）（原件），以证明各被告保证人为被告凯信厂的债务承担连带责任保证。
5、《抵押合同》（编号：2014年中盈小贷抵字第185-1号）（原件），以证明被告冯超成、郭莲珍提供其共有的房产作为抵押物，并约定抵押担保范围等内容。
6、房地产权证、房地产权共有（用）证、房地产他项权证（原件），以证明被告冯超成、郭莲珍提供的房产已办理抵押登记，原告对该房产享有抵押权。
7、《抵押合同》（编号：2014年中盈小贷抵字第185-2号）（原件），以证明英辉公司提供其所有的设备作抵押担保。
8、动产抵押登记书（原件），以证明原告对该批抵押物享有抵押权，在债权范围内优先受偿。
9、借款凭证、建设银行进账单（原件），以证明原告依约向被告凯信厂发放贷款90万元。
10、招商银行收款回单、华夏银行现金缴款单（原件），以证明英辉公司的还款情况。
11、贷款提前到期通知书、EMS邮寄回执（原件），以证明原告已于2014年12月26日宣布该笔贷款提前到期，并将贷款提前到期通知�寄送给各被告。
经审查，原告中盈盛达公司提供的上述证据来源合法、客观真实，对本案事实具有证明力，且五被告均未提出异议，本院均予以采信。
经审理查明：本院对原告中盈盛达公司诉称事实予以确认。
另查明：《贷款合同》约定，若未按合同约定的期限还款，从逾期之日起，原告中盈盛达公司有权就逾期部分按照罚息利率月利率30‰计收罚息，直至本息清偿为止。被告凯信厂违约时，原告中盈盛达公司有权宣布贷款提前到期，要求原告中盈盛达公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
《保证合同》约定：若乙方依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自乙方书面通知主合同债务人提前履行债务之日后两年止。若被担保的债权既有物的担保又有人的保证的，主合同债务人不履行到期债务或者发生�方和主合同债务人约定的实现担保物权的情形的，乙方有权选择物的担保实现债权，也有权直接要求乙方承担连带责任保证而无需先行使抵押权或质押权，也有权同时要求甲方和物的担保人承担相应的担保责任。主合同债权人放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，其他担保人（及／或甲方）承诺仍然承担担保责任。
两份《抵押合同》均约定：被担保主债权的数额以主合同记载的本金、利息、罚息、复利、违约金等内容为准。本合同抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押担保期间自主合同项下贷款发放之日起至债务履行期限届满之日后两年止。
被告凯信厂借款之后未依约还本付息，截至2014年10月22日仅向原告中盈盛达公司支付了共计20200元利息，尚欠原告中盈盛达公司借款本金900000元及利息。
本院认为：原、被告签订的《贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》合法有效，双方均应依约履行。
被告凯信厂在借款期限内未依约还本付息，依照《贷款合同》的约定，原告中盈盛达公司有权宣布贷款提前到期并要求被告凯信厂立即清偿所有到期及未到期贷款本息。原告中盈盛达公司已于2014年12月30日向被告凯信厂送达贷款提前到期通知书，宣告贷款提前到期，即本案贷款已于2014年12月30日提前到期，被告凯信厂应立即向原告中盈盛达公司清偿所有贷款本息。�、被告双方约定未按约定期限还款应从逾期之日起按罚息利率即月利率30‰计算罚息，原告中盈盛达公司主张按照中国人民银行贷款利率的4倍计算利息，符合法律规定，本院予以支持。参照中国人民银行于2012年7月6日公布的6个月至1年期贷款基准利率，贷款到期后应按年利率24%计算（6%×4）利息。结合被告凯信厂的还款情况，暂计至2014年10月22日，被告凯信厂所欠利息如下：
计息本金（元）计息起算时间计息截止时间月利率（‰）还款额应还利息已还利息尚欠利息9000002014／7／242014／10／2220202005400020200.33800本院对原告中盈盛达公司主张的超出33800元部分的利息诉请不予支持。
被告冯超成、郭莲珍、冯琳荑、英辉公司作为本案借款的连带责任共同保证人，依法应在约定的保证范围内对本案债务承担连带清偿责任。被告冯超成、郭莲珍以其共有的房产、被告英辉公司以�所有的相关及其设备为本案借款提供抵押担保，上述抵押物均办理了抵押登记。被告凯信厂未依约还款，原告中盈盛达公司有权行使抵押权利，故本院对原告中盈盛达公司主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。依据《保证合同》的约定，原告中盈盛达公司有权选择实现债权的担保顺位。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市禅城区凯信针织厂�于本判决生效之日起十日内偿还原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司借款本金900000元及利息（暂计至2014年10月22日的利息为33800元；自2014年10月23日起以900000元为本金按照年利率24%计算至实际清偿之日止）。
二、被告冯超成、郭莲珍、冯琳荑、佛山市南海区英辉纺织有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
三、原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司对被告冯超成、被告郭莲珍名下房产在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
四、原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司对被告佛山市南海区英辉纺织有限公司名下的机器、设备（详见清单）在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民�和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6797元、财产保全费5000元，合计11797元，由原告佛山禅城中盈盛达小额贷款有限公司负担228元，被告佛山市禅城区凯信针织厂、冯超成、郭莲珍、冯琳荑、佛山市南海区英辉纺织有限公司负担11569元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 袁 菁
二〇一五年二月四日
书 记 员 梁思雅
书 记 员 陈业翔
附：抵押机器、设备清单序号名称型号数量权属人存放地1罗纹机汉达牌34寸3台佛山市南海区英辉纺织有限公司佛山市南海区英辉纺织有限公司内2罗纹机欣和牌34寸3台3罗纹机回龙牌38寸2台4单面机三达牌34寸1台5单面机回龙牌34寸6台6单面机福源牌30寸1台7单面机福源牌26寸2台8卫衣机福源牌30寸1台9验布机3台10压缩机3台11针筒配套36个