广东省韶关市浈江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）韶浈法民一初字第26号
原告：林某秀，女，汉族，住广东省和平县。
原告：阳某刚，男，汉族，住广东省深圳市福田区。
原告：阳某华，男，汉族，住广东省广州市越秀区。
原告：阳某亮，男，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
原告：刘某珍，女，汉族，住广东省和平县。
五原告的共同委托代理人：谭斌、饶秀春，韶关市武江区西联法律服务所法律工作者。
被告：阳某，男，汉族，住广东省韶关市武江区。
被告：阳某兰，女，汉族，住广东省韶关市。
委托代理人：李德华，广东韶信律师事务所律师。
被告：阳某桃，女，汉族，住广东省清远市清城区。
被告：阳某球，男，汉族，住广东省广州市越秀区。
被告：朱某玲，女，汉族，住广东省韶关市武江区。
委托代理人：阳某，男，汉族，住广东省韶关市武江区。
被告：刘某徽，女，汉族，住广东省广州市天河区。
原告林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍诉被告阳某、阳某兰法定继承纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法通知阳某桃、阳某球、朱某玲、刘某徽作为被告参加诉讼，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告阳某刚、阳某亮，原告林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍的共同委托代理人谭斌，被告阳某、阳某桃、阳某球、朱某玲，被告阳某兰的委托代理人李德华到庭参加诉讼；被告刘某徽经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍诉称：原告林某秀与被继承人阳某林于1962年8月结婚（两人属于再婚），再婚前林某秀有两个小孩刘某珍、刘某徽，阳某林有四个小孩阳某球、阳某兰、阳某桃、阳某明（阳某的父亲，已于2013年7月去世），两人再婚后生育原告阳某刚、阳某华、阳某亮兄弟三人，九个子女成家后与父母分开生活。2006年1月29日，阳某林去世，之后林某秀随刘某珍生活，林某秀与阳某林在韶关留有夫妻共同财产：位于浈江区风采路108号602房（阳某林单位房改房）一套，至今闲置。原告认为，原、被告是阳某林遗产的合法继承人，因各方都已分散在外地工作生活，且原告与同父异母的兄弟姐妹失去联系多时，以致房屋疏于管理，由于阳某林生前未立下遗嘱，原、被告无法协商，为此，原告依法行使继承权利，请求法院依法判令原、被告继承分割被继承人阳某林位于浈江区风采路108号602房的房产一套，价值为20万元的法定份额。
原告为支持其主张的事实，提供以下证据材料：1、身份证、证明、干部履历表、常住人口登记表，证明原告的主体资格及继承人资格。2、房地产权证，证明被继承人的遗产。3、死亡医学证明，证明被继承人已经去世。4、常住人口信息表，证明其他继承人的情况。
经庭审质证，被告阳某、朱某玲对原告的证据没有异议。被告阳某兰对身份证没有异议，对但对证据1中的和平县汽车站证明有异议，不能证明原告有法定继承人的资格。对干部履历表没有公章，不知出自何处，而且干部履历表和常住人口登记表是过了举证期限提交的，对此也有异议。对其他证据没有异议。被告阳某桃对和平县汽车站证明、和平县公安局证明有异议，我们四兄弟姐妹从未在和平县工作生活过，这公安局如何证明情况属实，和平县汽车站也无法证明林某秀与我父亲是夫妻关系，且没有法律依据，如有结婚证就可以肯定，现在只是单位证明，对此有异议。对干部履历表没有公章、没有单位，对其真实性有异议。对常住人口登记表也有意见。对其他证据没有异议。被告阳某球对常住人口登记表也有意见，没有我们的名字。其余与阳某桃的质证意见一致。
被告阳某、朱某玲辩称：同意按继承法的规定来处理遗产。我们认为房屋应按市场价值，我们估计不了房屋价值。
被告阳某兰辩称：同意按法律规定，按照市场价值进行分割，无法估计房屋价值。
被告阳某桃辩称：一、关于原告要求分割房屋，本人不同意。因工作原因，我们兄弟住得分散，而每年清明我们都会聚集一起扫墓，我们从各地回韶关需要一个落脚点，同时逢年过节也会在此相聚。二、假如原告执意要处理房屋，按其主张的20万元，我愿意买下。三、要分财产，也应将阳某林生前、死后所有财产进行清理处置，如银行存款、单位集资款、死亡抚恤金、安葬费、股票等。四、听阳某林生前说，其与林某秀在广东省和平县阳明镇有三套房屋，深圳有一套房屋，都是登记在林某秀名下，此也应一并处置。另外，林某秀与我父亲没有经过婚姻登记，林某秀向法庭提交房产证复印件，不能真实反映是夫妻共同财产。林某秀既然称是我父亲的妻子，应当完成我父亲的遗愿，将祖屋追回，我的意见是现在祖屋没有追回，涉案房屋不应分割。
被告阳某球辩称：一、林某秀未与阳某林进行过正式婚姻登记，林某秀向法庭提供的单位证明缺乏法律效力，林某秀与阳某林所谓的婚姻关系是否合法存在？林某秀的诉讼身份是否合法？二、如无法律依据，林某秀无权分割阳某林遗留的房产。三、林某秀向法庭提交房产证复印件未能显示是夫妻共同财产。四、阳某林除韶关有房屋外，还包括其生前各项银行存款，现金，单位集资款，死亡抚恤金、丧葬费、股票及生前出资在广东和平县，深圳市购置的房产。五、林某秀既然称是我父亲的妻子，应当完成我父亲的遗愿，将江西南康被当地烟草公司强拆的祖屋追回，现在祖屋没有追回，涉案房屋不应处理。韶关房屋是兄弟姐妹团聚及清明扫墓的落脚之地。六、假如原告执意要按他们所定价格20万元出售房屋，我愿意买下。
被告刘某徽辩称：一、1960年生父病逝后我回到老家与祖母共同生活。1976年祖母逝世，我也在和平县城参加工作。母亲改嫁后，阳某林成了我的继父。我未与继父共同生活过，也未尽到照顾他老人家的孝心。二、本人没有继承阳某林遗产的意愿。如法律赋予我享有继承的权利，本人自愿放弃继承阳某林所有遗产的权利。
经审理查明：1962年，阳某明（被告朱某玲的丈夫，被告阳某的父亲，已于2013年7月去世）及被告阳某兰、阳某桃、阳某球的父亲阳某林与原告刘某珍、被告刘某徽的母亲原告林某秀在广东省和平县结婚，结婚时林某秀带上其与前夫生育的小孩刘某珍、刘某徽与阳某林共同生活，而阳某兰、阳某桃、阳某球、阳某明则没有与林某秀、阳某林一起生活。婚后，林某秀与阳某林分别生育了原告阳某刚、阳某华、阳某亮。1992年5月，阳某林向韶关市供销社购买位于韶关市北江区风采路108号602房（现地址为韶关市浈江区风采路108号602房）的房屋。购买后阳某林自己占有、使用该房屋，林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮亦在该房屋居住，而阳某明、阳某兰、阳某桃、阳某球均未在上述房屋居住过。2006年1月29日，阳某林因病去世，之后林某秀跟随刘某珍生活。五原告认为其是合法继承人，依法享有继承阳某林遗产的权利，故在与被告协商不成的情况下，诉至法院，希望判如所请。针对五原告的起诉，被告刘某徽表示其自愿放弃继承阳某林所有遗产的权利；被告阳某、朱某玲、阳某兰表示同意按法律规定，按照市场价值进行分割；被告阳某桃、阳某球则提出其不同意分割涉案房屋，且林某秀未能提供合法婚姻的证据材料，其无权分割阳某林的遗产，如原告执意要处理房屋，其愿意按20万元的价格买下，另阳某林生前、死后的所有财产（银行存款、单位集资款、死亡抚恤金、安葬费、股票、其他房屋等，但未提供证据予以证实）亦应分割。
诉讼过程中，由于原、被告双方对位于韶关市浈江区风采路108号602房的价值无法达成一致意见，五原告于2014年3月18日向本院提出申请，要求委托有关物价评估机构对位于韶关市浈江区风采路108号602房房屋的价值进行评估。本院通过委托韶关市中级人民法院确定韶关市中一房地产与土地估价有限公司为评估机构，五原告向韶关市中一房地产与土地估价有限公司缴纳了鉴定费用2200元。2014年6月5日，韶关市中一房地产与土地估价有限公司作出了韶中一房地产司执字（2014）第020号《房地产估价报告》，估价结果为：通过对估价对象的区位、用途、建筑面积等可能影响其价值的因素进行综合考虑，根据市场调查资料及估价人员经验，采取比较法，确定估价对象于价值时点的房地产市场价值为￥408000元（大写：人民币肆拾万零捌仟元整）（含土地出让金，土地出让金为人民币4080元），市场单价为3341元/㎡。对上述估价报告，五原告表示无异议，该报告证明涉案房屋价值是408000元，并主张诉讼请求应按评估的价值408000元进行分割，其中林某秀占夫妻共同财产50%份额，剩下的50%份额为遗产由林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍、阳某兰、阳某桃、阳某球、阳某明（由朱某玲与阳某接受阳某明的份额）依法分割，按照林某秀的意愿，房屋归阳某亮所有；被告阳某、朱某玲对评估报告及原告提出的分割方案无异议；被告阳某兰对评估报告无异议，但提出不同意房屋归阳某亮所有，如归林某秀所有就同意，由林某秀折价补偿。被告阳某桃、阳某球经本院合法传唤，未到庭参加第二次庭审及质证，但书面表示不同意对房屋进行分割。本案经本院主持调解无果。
上述事实有诉状、身份证、证明、房地产权证、死亡医学证明、常住人口信息表、房地产权证、干部履历表、房地产估价报告和庭审笔录等证据予以证实。
本院认为：根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，应当按照遗嘱处理，没有遗嘱的，按法定继承处理。继承人包括配偶、子女（婚生子女、非婚子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母。虽原告林某秀未提供结婚登记证件，但结合原告提交的证据及双方当事人的陈述，原告林某秀与被继承人阳某林在1994年2月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前就已经符合了结婚的实质要件，应属于事实婚姻。原告刘某珍在未成年前跟随母亲林某秀与阳某林一起生产、生活，与阳某林形成事实上存在扶养的继父女关系。而被告刘某徽表示其未与阳某林共同生活过，且放弃继承遗产的权利，故刘某徽不参与本案的遗产分割。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，登记阳某林名下位于韶关市浈江区风采路108号602房的房屋，取得于阳某林与林某秀婚姻关系存续期间，依法应属双方的夫妻共同财产，阳某林死亡后，其在该房屋中享有的财产份额应作为遗产，由其法定继承人林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍、阳某兰、阳某桃、阳某球、阳某明继承。由于阳某明在本案遗产分割前死亡，根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第52条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，阳某明在未实际分割其父亲阳某林的遗产前就去世，阳某明应继承的遗产份额，依法应由被告阳某、朱某玲继承。因原、被告双方既无采取折价、适当补偿的方式就分割涉案房屋达成一致意见，而阳某兰、阳某桃、阳某球、阳某、朱某玲未在涉案房屋居住过，原告林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮则曾在涉案房屋居住生活过，且原告林某秀、阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍主张房屋归阳某亮所有，从有利于生产生活需要，不损害遗产的效用等因素考虑，位于韶关市浈江区风采路108号602房的房屋宜归阳某亮所有为妥，由阳某亮按房屋价格408000元向林某秀、阳某刚、阳某华、刘某珍、阳某兰、阳某桃、阳某球、阳某、朱某玲支付相应份额折价款。至于被告阳某桃、阳某球提出的被继承人阳某林还有其他遗产应一并处理的意见，由于其未提供相关证据予以佐证，故本院在本案中不作处理，当事人可在提供充分证据的前提下，另行依法主张相关权利。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国婚姻法》第二十七条第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第五条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条、第52条的规定，判决如下：
一、登记在阳某林名下位于韶关市浈江区（原北江区）风采路108号602房的房屋归阳某亮所有；
二、原告阳某亮应在本判决生效之日起五日内支付原告林某秀折价款人民币226666.67元；
三、原告阳某亮应在本判决生效之日起五日内支付原告阳某刚、阳某华、刘某珍折价款各人民币22666.67元；
四、原告阳某亮应在本判决生效之日起五日内支付被告阳某兰、阳某桃、阳某球折价款各人民币22666.67元；
五、原告阳某亮应在本判决生效之日起五日内支付被告阳某、朱某玲折价款共人民币22666.67元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7420元，鉴定费2200元，合计9620元，由林某秀负担5344元，由原告阳某刚、阳某华、阳某亮、刘某珍各负担535元，由被告阳某兰、阳某桃、阳某球各负担534元，由被告阳某、朱某玲各负担267元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判长 王新科
审判员 马文英
审判员 严桥洋
二〇一四年七月三十日
书记员 张燕平