浙江省绍兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍商初字第623号
原告：绍兴县汇银典当有限责任公司。
法定代表人：王国良。
委托代理人：吴刚。
被告：陶高翔。
被告：孔国英。
原告绍兴县汇银典当有限责任公司为与被告陶高翔、孔国英典当纠纷一案，于2013年3月20日起诉来院，本院于同日立案受理后依法由审判员刘青红适用简易程序独任审判，后因采用其他方式无法向两被告送达相关法律文书，需以公告方式送达，故依法组成合议庭并于2013年8月8日公开开庭进行了审理。原告绍兴县汇银典当有限责任公司的委托代理人吴刚到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴县汇银典当有限责任公司起诉称，2012年1月19日，双方经协商签订《典当合同》一份，约定被告陶高翔以其名下位于祭坛后119号103室的房屋设定抵押，作为向原告典当取得当金提供担保，担保范围包括当金及利息、综合服务费、违约金、赔偿金及原告实现债权的一切费用。典当金额为37万元，典当期限从2012年1月20日至4月9日，利息按典当金额的0.508%／月计算，综合服务费按典当金额的2.7%／月计算，逾期违约金为典当金额的1.5%／月，并约定了双方的其他权利义务。上述合同由被告孔国英作为被告陶高翔的财产共有人签署愿承担相关法律责任的承诺。当日，原告与陶高翔签订《房地产抵押合同》一份，约定：被告陶高翔自愿将其名下位于祭坛后119号103室的房屋抵押给原告，担保金额为37万元，抵押期限从本合同签订之日起至债务全部清偿之日止，抵押范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金及实现债权的费用，合同还约定了其他权利义务。1月20日，双方办理了抵押登记手续，原告领取了他项权证。1月20日原告按约支付当金，后被告办理了八次续当手续，利息支付至12年12月6日，综合服务费支付至13年1月6日。至今被告陶高翔无正当理由不再履行典当义务，故起诉要求：1、判令被告陶高翔立即偿还原告当金37万元，支付从欠付之日起至其实际还清当金之日止的利息、综合管理费及逾期违约金，赔偿原告实现债权的费用24，285元；2、判令被告孔国英承担连带偿还责任；3、本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加一项诉讼请求：要求判令原告对抵押物绍兴市越城区祭坛后119号103室房屋拍卖、变卖款项依法定程序享有优先受偿权。
二被告未作答辩。
原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
证据1，典当合同、抵押合同各一份，用以证明双方合同权利义务的事实；
证据2，当票一份，续当凭证八份，用以证明被告欠原告当金的事实；
证据3，房屋所有权证（复印件）、国有土地使用证（复印件）、房屋他项权证各一份，用以证明被告将其名下的房产抵押给原告，并办理抵押手续的事实；
证据4，委托合同及发票各一份，用以证明原告为实现本案债权支出费用的事实。
二被告未提交证据。
二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩和质证的权利。本院认为，原告提交的上述证据形式合法，内容客观真实且与本案存在直接关联，在二被告未提交反驳证据的情况下，对其证明力依法应予确认，可以作为认定本案事实的依据。
综上，本院确认以下事实：
2012年1月19日，原告（乙方）和被告陶高翔（甲方）签订《典当合同》一份，约定甲方以绍兴市越城区祭坛后119号103室房屋作为抵押，为向乙方典当取得当金提供担保，担保范围包括当金及利息、综合服务费、违约金、赔偿金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费等）；典当金额人民币37万元，典当期限80天，自2012年1月20日起至4月9日止（以当票签发日期为准）；利息按典当金额0.508%／月计算，利息在甲方办理续当或回赎手续时一次性支付；综合服务费按典当金额2.7%／月计算，典当期限超过一个月的，综合服务费按月支付，采用预付方式，甲方在办理典当手续时应当向乙方支付首期综合服务费；甲方在办理典当手续时，如乙方向甲方开具的当票所列典当金额、期限及利息、综合服务费标准与本合同不一致，以当票为准；典当期限届满，甲方应向乙方一次性清偿当金及利息、综合服务费，办理回赎手续；典当期限届满前或典当期限届满后五日内，如甲方偿还当金本息有困难，经向乙方申请并经乙方同意后，可以办理续当手续，续当期限最长为6个月，续当时甲方应向乙方付清前期利息、综合服务费及其他相关费用，续当后本合同典当期限顺延至续当期限届满之日；典当期限届满，如甲方既不办理续当手续，又未能按期清偿当金本息办理回赎手续的，自期满之日起，除须支付当金本息、逾期期间利息、综合服务费外，还应按典当金额1.5%／月的标准向乙方支付逾期违约金；合同还约定了其他权利义务。同时，被告孔国英作为上述抵押财产共有人在合同上签字同意抵押事由。同日，被告陶高翔作为抵押人，原告作为抵押权人签订《房地产抵押合同》一份，约定由被告陶高翔以其所有的座落于绍兴市越城区祭坛后119号103室房屋为上述债务提供抵押担保，合同对担保范围、抵押登记、抵押权的实现等均作了明确约定。次日，双方就该抵押物办理了登记手续。
2012年1月20日，原告向被告陶高翔支付当金37万元，被告陶高翔同时支付综合服务费26，973元，后被告八次办理续当手续，续当至2013年1月5日止，并支付截止至2012年12月6日的利息及截止至2013年1月6日止的综合服务费。后被告陶高翔至今未能支付其余本金及逾期利息等，遂成讼。
另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费24，285元。
本院认为，原告与被告陶高翔之间的典当合同关系事实清楚，证据充分，且该法律关系的设立未违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。
首先，原告现已按约履行发放当金的义务，而作为当户的被告陶高翔，在典当期限届满后，未能按约及时归还当金，显属违约，依法应承担相应的民事责任。原告现起诉要求被告陶高翔归还当金并支付相应综合服务费、利息及为实现债权而支出的费用，理由正当，应予支持。原告诉称的2.7%的月综合服务费率符合《典当管理办法》第三十八条“房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”之规定，本院予以确认。关于当金利率，依照《典当管理办法》第三十七条之规定，应按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行，原告要求按月利率0.508%计算当金利息，符合法律规定，本院予以支持。
其次，对于《典当合同》确定的如借款人逾期还款，除支付约定的综合费用及利息外，另需按典当金额的1.5%／月支付逾期违约金的约定，因综合费用意指典当行对抵押和质押的物品进行管理维护的费用，在当期内，上述费用的存在有其合理性。但根据《典当管理办法》规定，当期届满后五日内，既不赎当又不续当，视为绝当。绝当后，当户丧失赎回当物的权利，典当行有权按照相关法律规范处分绝当物品。结合本案，即自2013年1月11日起视为绝当，绝当后，典当行依法取得对绝当物品的处分权，相应的管理维护费用不应再由当户承担，故对原告要求被告继续支付绝当后的综合费用、利息并另行支付违约金的请求，本院认为于法无据，且过分高于因被告陶高翔迟延履行行为给原告造成的损失，故对逾期违约金计算方式本院依法予以调整。
再次，关于抵押权，因双方在《典当合同》及《房地产抵押合同》中明确约定由被告陶高翔以其所有的坐落于绍兴市越城区祭坛后119号103室房屋为上述债务提供抵押担保，合同对担保范围、抵押登记、抵押权的实现等均做了明确约定，且已依法办理了抵押登记手续，故本院对原告要求对上述抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿的诉讼请求予以支持。关于原告要求被告孔国英承担连带偿还责任的诉讼请求，因孔国英仅签字同意其与陶高翔的共有房屋为上述典当行为提供担保，并未作出自愿作为连带责任保证人的意思表示，故原告的上述诉讼请求于法无据，本院不予支持。
二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交相应反驳证据，对由此引起的不利法律后果，依法由其承受。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶高翔应归还给原告绍兴县汇银典当有限责任公司当金37万元，并支付该款自2012年12月7日起按每月0.508%计算的利息、自2013年1月7日起按每月2.7%计算的综合服务费，两项均计算至2013年1月10日止，并支付当金37万元自2013年1月11日起至本判决确定付款之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算的逾期违约金，款限于本判决生效后十日内付清；
二、被告陶高翔应支付给原告绍兴县汇银典当有限责任公司为本案诉讼支出的律师代理费24，285元，款限于本判决生效后十日内付清；
三、如被告陶高翔未能以资金清偿上述第一、二项债务，则原告绍兴县汇银典当有限责任公司在上述债权范围内对被告陶高翔提供的绍兴市越城区祭坛后119号103室房屋拍卖、变卖所得价款依法定程序享有优先受偿权；
四、驳回原告绍兴县汇银典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如被告陶高翔未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7，878元，由被告陶高翔负担，款限于本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴案件受理费7，878元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 刘青红
代理审判员 黄 园
人民陪审员 魏木根
二〇一三年九月十一日
书 记 员 沈森华