广东省四会市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肇四法民二初字第341号
原告中国农业银行股份有限公司四会市支行。住所：四会市四会大道南珠江新城*号楼。统一社会信用代码：91441284195521448X。
负责人徐辉。
委托代理人程雄坚、罗卓均，该支行职员。
被告陈石泉，男，1964年1月5日出生，汉族，住广东省四会市。
被告刘祝梅，女，1972年5月8日出生，汉族，住广东省德庆县。
原告中国农业银行股份有限公司四会市支行诉被告陈石泉、刘祝梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人程雄坚到庭参加了诉讼，被告陈石泉、刘祝梅经本院传票传唤后没有到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司四会市支行诉称，2013年4月23日，被告陈石泉与原告签订了合同编号为44020120130052991的《农户贷款借款合同》和《农户贷款借款合同》补充协议，借款额度可循环有效期为三年，可循环借款额度为2000000元，约定以被告陈石泉为借款人，借款用途为生产经营周转，采用一般借款方式借款，借款期限最长不超过一年，根据合同约定，被告陈石泉于2014年6月5日在中国农业银行股份有限公司四会市支行通过一般借款方式向原告借款2000000元，执行利率8.1%，并约定被告于2015年6月4日到期归还。被告陈石泉因经营生猪养殖亏损，损失严重，导致被告陈石泉迟迟不能归还该笔贷款，我行相关人员通过各种力所能及的方法对该笔贷款予以追收，并不定期用电话及上门的催收方式进行追收，我行相关人员已向其发出《贷款到期通知书》和《债务逾期催收通知书》，被告陈石泉虽已签收，但均催收无果，使我行不能实现该户的债权，至2015年7月20日，借款人共结欠原告贷款借款本金2000000元、利息36.45元，本息合计2000036.45元。原告工作人员多次催收，被告仍不履行偿还义务。原告认为，被告陈石泉作为还款责任方，应承担本笔借款的还款义务，而被告刘祝梅作为被告陈石泉的配偶，应承担连带清偿责任。但两被告拒不履行还款义务，已侵犯了原告的合法权益，所以，原告特向法院提起诉讼，请求法院强制各被告履行还款义务，偿还债务。请求判令两被告：1、偿还结欠我行借款本金2000000元、利息36.45元，本息合计2000036.45元（利息暂计至2015年7月20日，以后孳生的利息按中国人民银行的利率政策以及中国农业银行农户贷款借款合同的约定计算到借款结清为止）；2、我行对两被告提供的抵押物具有处置优先受偿权；3、承担本案全部诉讼费用。
被告陈石泉、刘祝梅没有提出答辩意见，也没有提供证据。
经审理查明，2013年4月23日，被告陈石泉、刘祝梅与原告中国农业银行股份有限公司四会市支行签订《农户贷款借款合同》，合同约定：被告陈石泉以生产经营周转为用途向原告借款2000000元，并由被告刘祝梅作为担保人对该借款进行担保；采取可循环借款方式，自2013年5月1日起至2016年4月30日（额度有效期）止，借款人可在约定的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期，借款人每笔用信均向贷款人申请并审核确认；借款执行利率以借款发放当日中国人民银行公布同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮25%确定；按月结息，到期还本；以被告刘祝梅所有位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房产作借款抵押担保；保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年；担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款依据中国人民银行规定计收复利等内容。2013年4月12日，被告陈石泉、刘祝梅向原告立下《同意房产抵押承诺书》，约定被告陈石泉向原告借款所产生的债务，被告陈石泉、刘祝梅同意用位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房产（房地产权属证书编号：粤房地证字第XXXXXXXXXXX）提供抵押担保。2013年4月25日，原告与被告刘祝梅到德庆县住房和城乡规划建设局办理了位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）房屋全部的抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证德字第XXXXXXXXXXX号）。2014年6月5日，被告陈石泉根据上述合同向原告借款2000000元，并立下《借款凭证》，定明借款到期日2015年6月4日。借款到期后，被告陈石泉没有向原告清还借款，经原告因多次向被告陈石泉催收，被告陈石泉只在2016年3月23日向原告清还利息50000元;截止至2016年3月23日止，被告陈石泉尚欠原告借款本金2000000元、利息59801.02元。2015年12月1日，原告向本院提起诉讼。
本案在审理过程中，本院根据原告的财产保全申请，于2016年1月26日依法作出（2015）肇四法民二初字第341号之一民事裁定书，裁定查封被告刘祝梅位于XXXXXXXXXXX（粤房地证字第C648279号，XXXXXXXXXXX）的房屋。
另查明，被告陈石泉与被告刘祝梅是夫妻关系，并于2005年11月16日登记结婚。
上述事实，有原告提供的中国农业银行股份有限公司四会市支行的《营业执照》，陈石泉、刘祝梅的《居民身份证》，陈石泉与刘祝梅的《结婚证》，中国农业银行股份有限公司四会市支行与陈石泉、刘祝梅签订的《农户贷款借款合同》，陈石泉、刘祝梅签名立下的《同意房产抵押承诺书》，陈石泉立下《借款凭证》，位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房屋《房地产权证》，位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房屋的《房地产他项权证》，《贷款到期通知书》，《债务逾期催收通知书》，《中国农业银行统一客户端欠款余额清单》，《个人客户关联合约信息》等证据以及庭审笔录证实。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司四会市支行与被告陈石泉、刘祝梅签订《农户贷款借款合同》，双方的借贷关系合法有效，受法律保护。被告陈石泉使用原告发放的借款2000000元后，没有按约定期限还款，已构成违约，应承担违约责任。被告陈石泉应向原告归还尚欠的借款本金2000000元及按合同约定支付利息、罚息、复利。被告刘祝梅提供位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房屋作为借款抵押并办理了抵押登记，原告因此要求对该房屋享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告陈石泉、刘祝梅是夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，被告陈石泉就本案所负债务属于夫妻共同债务，因此本案的借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费应由被告陈石泉、刘祝梅共同承担。被告陈石泉、刘祝梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法进行缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告陈石泉、刘祝梅应于本判决生效之日起十日内归还借款本金2000000元及利息、罚息、复利（利息计至2016年3月23日为59801.02元，之后按《农户贷款借款合同》约定的利息、罚息、复利计付至还清借款之日止）给原告中国农业银行股份有限公司四会市支行。
二、原告中国农业银行股份有限公司四会市支行对被告刘祝梅提供抵押的位于XXXXXXXXXXX（XXXXXXXXXXX）的房屋在本案涉及的借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22801元，财产保全费5000元，合共27801元，由被告陈石泉、刘祝梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 曹铭毅
审 判 员 李红基
人民陪审员 杨冰淩
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 陈绯烨