台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1003民初8121号
原告：中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行，统一社会信用代码91331003848138955U。住所地：浙江省台州市黄岩区天长北路***号。
代表人：张文程，该支行行长。
委托代理人：金颖波，浙江多联律师事务所律师。
委托代理人：张霞，浙江多联律师事务所律师。
被告：浙江自力建设集团有限公司，社会统一信用代码913310037046882535。住所地：浙江省台州市黄岩区西城街道南苑社区二环南路*******号。
法定代表人：潘自力，该公司执行董事。
委托代理人：章玲敏，该公司员工。
委托代理人：章毓彦，该公司员工。
被告：台州正方建材有限公司，统一社会信用代码913310037920913762。住所地：浙江省台州市黄岩区江口街道上辇村。
法定代表人：许富信，该公司执行董事。
被告：新亚控股集团有限公司，统一社会信用代码9133100314814633XU。住所地：浙江省台州市黄岩区北城开发区北院大道*****号。
法定代表人：朱亚辉，该公司执行董事。
委托代理人：潘文敏，该公司员工。
被告：台州市黄岩安森塑胶贸易有限公司，统一社会信用代码9133100357534746X2。住所地：浙江省台州市黄岩区北城开发区惠民路**号。
法定代表人：施玲飒，该公司执行董事。
被告：台州市路桥自力房地产开发有限公司，统一社会信用代码913310045928937613。住所地：浙江省台州市路桥区桐屿街道立新村11区**号。
法定代表人：陈秋妹，该公司执行董事。
被告：潘自力，男，1965年3月12日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告：陈秋妹，女，1965年9月30日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告：潘毅，男，1989年1月19日出生，汉族，住浙江省台州市黄岩区。
原告中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行（以下简称黄岩建行）为与被告浙江自力建设集团有限公司（以下简称浙江自力公司）、台州正方建材有限公司（以下简称正方公司）、新亚控股集团有限公司（以下简称新亚公司）、台州市黄岩安森塑胶贸易有限公司（以下简称安森公司）、台州市路桥自力房地产开发有限公司（以下简称路桥自力公司）、潘自力、陈秋妹、潘毅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张霞，被告浙江自力公司的委托代理人章毓彦、章玲敏，被告新亚公司的委托代理人潘文敏到庭参加诉讼，其余六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄岩建行起诉称：1、判令被告浙江自力公司立即归还原告借款本金人民币48000000元，并按约支付利息、罚息至付清之日止（暂计算至2017年9月25日止，利息、罚息共计691564.19元）；同时赔偿原告所支付的律师代理费60000元；2、判决原告对被告潘自力、陈秋妹所共有的坐落在台州市黄岩区东城街道塔苑社区管驿小区5幢1单元305室的房地产【台房权证黄字第××号、黄岩国用（2004）字第01601572号】在最高额4640000元的范围内及坐落在黄岩区东城街道塔苑社区尚司路19号（三层）的房地产【台房权证黄字第××号、黄岩国用（2004）字第01601673号】在最高额9100000元的范围内，对上述第1项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、判决原告对被告潘自力所有的坐落在山东省东营市东营区济南路48号无-204号、无-229号、无-271号、无-269、无-240、无-210、无-241号、无-272号、无-242号、无-233、无-202、无-244、无-266、无-230号、无-201、无-213、无-243号、无-264号、无-273号的房地产（权证号：东房权证东营区字第060462号至0604**号）和山东省东营市东营区济南路50号无-6号的房屋（权证号：东房权证东营区字第××号）的房地产以上述财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第1项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等范围内享最高额9000000元享有优先受偿权。4、判决原告对被告潘毅所有的坐落在台州市黄岩区的房地产【台房权证黄字第××号、30××97号，黄岩国用（2013）第01601815号】以该财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第1项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等范围内享有最高额5310000元的优先受偿权。5、判决被告正方公司对上述第1项中15000000元的借款本金及相应的利息、罚息、律师代理费用承担连带保证责任；6、判决被告新亚公司、安森公司分别对上述第1项中15000000元的借款本金及相应的利息、罚息、律师代理费用承担连带保证责任；7、判决被告路桥自力公司对上述第1项的所有债务在最高额35000000元的范围内承担连带责任；8、判决被告潘自力、陈秋妹对上述第1项的所有债务在本金最高额60000000元的范围内承担连带责任；9、判令被告潘毅对第1项中15000000元的借款本金及相应的利息、罚息、律师代理费用承担连带保证责任。事实与理由：原告与被告潘自力、陈秋妹于2014年1月13日签订《最高额抵押合同》1份，约定：被告潘自力、陈秋妹以其自有的坐落在台州市黄岩区东城街道塔苑社区管驿小区5幢1单元305室的房地产及坐落在黄岩区东城街道塔苑社区尚司路19号（三层）的房地产对被告浙江自力公司在2014年1月14日至2017年1月12日期间所发生的一系列债务提供抵押担保，担保最高限额为13740000元；原告与被告潘自力于2015年4月27日签订的《最高额抵押合同》1份，约定：被告潘自力以其自有的坐落在山东省东营市东营区济南路48号、50号的20处房地产（权证号：东房权证东营区字第060462号至0604**号）对被告浙江自力公司在2015年4月28日至2018年4月27日期间所发生的一系列债务提供抵押担保，担保最高限额为9000000元；被告潘毅与原告于2014年4月23日签订的《最高额抵押合同》1份，约定：被告潘毅提供其自有的坐落在台州市黄岩区的房地产对被告浙江自力公司在2014年4月23日至2017年4月22日期间所发生的一系列债务提供抵押担保，担保最高限额为5310000元。上述最高额抵押合同均约定抵押担保的债务范围为借款本金、罚息、复利、诉讼费用及律师代理费用等一切债务等，并均办理了抵押物登记手续。被告路桥自力公司与原告于2015年6月29日签订的《最高额保证合同》1份，约定：被告路桥自力公司为被告浙江自力公司在2015年6月29日至2018年6月28日期间所发生的一系列债务承担最高额35000000元的连带责任，担保范围为借款本金、利息（包括罚息和复利）、诉讼费用及律师代理费用等一切债务。被告潘自力、陈秋妹与原告于2015年4月20日签订《本金最高额保证合同》1份，约定：被告潘自力、陈秋妹为被告浙江自力公司在2015？年4月20日至2018年4月19日期间所发生的的一系列债务提供本金最高额60000000元的连带保证责任，担保范围为借款本金、利息（包括罚息和复利）、诉讼费用及律师代理费用等一切债务等。2016年12月29日，原告黄岩建行与被告浙江自力公司签订5份《人民币流动资金贷款合同》，由被告浙江自力公司分别向原告借款本金9200000元（借款期限为2016年12月29日至2017年12月28日）、15000000元、10000000元、5000000元、10750000元（上述四笔借款期限均为2016年12月30日至2017年12月29日），以上五份合同均约定：贷款利率为固定LPR利率加113.75基点；如建行LPR利率发生变化，最终执行利率为5.4375%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，借款本金在期限届满之日一次性还清。如逾期还款则按贷款利率上浮50%计收罚息；若被告未按期偿还借款本金及利息或没有履行其他到期债务可能危及本合同项下债权安全的，原告有权宣布货款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和各项费用等。2016年12月29日，被告正方公司与原告签订了《保证合同》1份，约定：被告正方公司为被告自力公司的上述本金15000000元的该笔借款承担连带责任保证，保证范围为主合同项下本金15000000元及利息（包括复利和罚息）、诉讼费用及律师代理费用等一切债务，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止两年止；无论债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均可直接要求保证人承担保证责任。同日，被告新亚公司、安森公司、潘毅分别与原告各签订了《保证合同》2份，分别为上述本金10000000元和本金5000000元的借款提供连带责任保证担保，约定：保证范围均为主合同项下本金15000000元、5000000元及利息（包括复利和罚息）、诉讼费用及律师代理费用等一切债务，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止两年止；无论债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均可直接要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，原告按约发放贷款共计49950000元。之后，被告浙江自力公司逾期支付借款利息，原告有权宣布所有借款全部到期。截止2017年9月25日，上述本金9200000元、15000000元、10000000元、5000000元、10750000元的5笔借款分别尚欠本金9200000元、15000000元、10000000元、5000000元、8800000元，利息、罚息分别尚欠134275.47元、218927.45元、145951.61元、63012.53元、129397.13元。除被告浙江自力公司外的其余7被告也未履行担保责任。原告为提起此次诉讼支付律师代理费60000元。
被告浙江自力公司答辩称：对原告起诉无异议。
被告新亚公司答辩称：原告与被告浙江自力公司串通，导致被告新亚公司在违背其真实意思表示的情况下提供担保，该担保合同无效，被告新亚公司对担保合同无效有过错，仅承担债务不能清偿部分二分之一的偿还责任；如果法院认为被告新亚公司签订的担保合同有效，则该担保合同相应的主合同还有被告潘毅提供保证及抵押担保，原告应当先处理完本案债权的抵押物，之后就不能偿还部分由各担保人之间按比例承担。
被告正方公司、安森公司、路桥自力公司、潘自力、陈秋妹、潘毅未作答辩，也未举证。
被告新亚公司未举证。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：被告新亚公司对原告提供的10000000元和5000000元两笔借款的《人民币流动资金贷款合同》及被告新亚公司与原告签订2份保证合同对真实性无异议，但是对合法性有异议,认为借款用于以贷还贷，借款并未实际交付，借款合同违法，保证合同作为借款合同的从合同也不具有法律效力，但被告新亚公司对上述合同的真实性无异议，并以保证人身份签字、盖章，且10000000元和5000000元两笔借款已经实际转入被告浙江自力公司的银行账户，以贷还贷也不违反法律、法规的禁止性规定，对上述10000000元和5000000元两笔借款的《人民币流动资金贷款合同》及被告新亚公司与原告签订2份保证合同，本院予以确认。
经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告浙江自力公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及原告与各被告签订的担保合同不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方应当按约履行。现被告浙江自力公司违约，原告按约有权宣布所有借款提前到期，被告浙江自力公司应当归还全部借款本金48000000元及截止2017年9月25日的利息、罚息691564.19元和后期的利息、罚息及律师代理费60000元，被告潘自力、陈秋妹负连带责任，原告有权就其主张的抵押财产享有优先受偿权。被告正方公司、安森公司、新亚公司、潘毅在各自与原告签订的保证合同项下所对应借款的担保范围内按约承担连带责任。被告新亚公司辩称其提供担保系因为原告与被告浙江自力公司欺骗，但未提供证据证明，其称原告应当先就抵押财产受偿后其才承担担保责任的抗辩不符合其与原告的约定，对其上述答辩意见本院不予采纳。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江自力建设集团有限公司在判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行借款本金48000000元并支付截止2017年9月26日的利息、罚息691564.19元及自2017年9月26日起至判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息，并赔偿给原告中国银行股份有限公司黄岩支行律师代理费60000元；被告潘自力、陈秋妹对上述债务在最高额60000000元范围内负连带责任；被告台州市路桥自力房地产开发有限公司对上述债务在最高额35000000元范围内负连带责任；
二、原告中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行对被告潘自力、陈秋妹所有位于台州市黄岩区东城街道塔苑社区管驿小区5幢1单元305室的房产【台房权证黄字第××号、黄岩国用（2004）字第01601572号】在最高额4640000元的范围内、对位于台州市黄岩区东城街道塔苑社区尚司路19号（三层）的房产【台房权证黄字第××号、黄岩国用（2004）字第01601673号】在最高额9100000元的范围内，对上述第一项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、原告中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行对被告潘自力所有的位于山东省东营市东营区济南路48号无-204号、无-229号、无-271号、无-269、无-240、无-210、无-241号、无-272号、无-242号、无-233、无-202、无-244、无-266、无-230号、无-201、无-213、无-243号、无-264号、无-273号的房产（权证号：东房权证东营区字第060462号至0604**号）和山东省东营市东营区济南路50号无-6号的房屋（权证号：东房权证东营区字第××号）的房产在最高额9000000元范围内，对上述第一项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司台州黄岩支行对被告潘毅所有的位于台州市黄岩区的房产【台房权证黄字第××号、30××97号，黄岩国用（2013）第01601815号】在最高额5310000元范围内，对上述第一项的所有借款本金及相应的利息、罚息、实现债权的费用等以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
五、被告台州正方建材有限公司对上述第一项中的借款本金15000000元及截止2017年9月25日的利息、罚息218927.45元及自2017年9月26日起至判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息和相应的律师代理费18750元负连带责任；
六、被告新亚控股集团有限公司、台州市黄岩安森塑胶贸易有限公司、潘毅对上述第一项中的借款本金15000000元及截止2017年9月25日的利息、罚息208964.14元及自2017年9月26日起至判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息和相应的律师代理费18750元负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费285558元，减半收取142779元，保全费5000元，合计147779元，由被告浙江自力建设集团有限公司、潘自力、陈秋妹负担，被告台州市路桥自力房地产开发有限公司对79573元共同负担，被告台州正方建材有限公司对34103元共同负担，被告新亚控股集团有限公司、台州市黄岩安森塑胶贸易有限公司、潘毅对34103元共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 郏永林
二〇一七年十二月十九日
代书记员 金巧莹