广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第417号
原告：中国银行股份有限公司广州长堤支行，住所地广州市越秀区长堤大马路91号，组织机构代码89033043-0。
负责人：罗天，行长。
委托代理人：龚冬春，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：肖伟，男，1975年6月18日出生，汉族，身份证住址湖北省英山县。
被告：程娟，女，1975年5月10日出生，汉族，身份证住址湖北省英山县。
被告：广州市红科宏美广告有限公司，住所地广州市海珠区宝岗路就生围51号首层自编113房，组织机构代码554419487。
法定代表人：黄杏芳。
原告中国银行股份有限公司广州长堤支行诉被告肖伟、程娟、广州市红科宏美广告有限公司（以下简称红科宏美公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人龚冬春到庭参加诉讼，被告肖伟、程娟、红科宏美公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告肖伟于2011年12月16日签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告向被告肖伟提供贷款额度为75万元用于购货，额度年限为10年;被告肖伟在该协议及依附该协议签署的借款合同项下发生违约，原告有权终止额度的使用，宣布额度项下的贷款全部提前到期，并处置全部抵押物以偿还剩余贷款本息。
同日，原告与被告肖伟、程娟签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定：将被告肖伟所有的广州市海珠区同福西路190号903房抵押给原告，用于担保上述原告债权的实现，并办理了抵押登记。
2012年2月10日，原告与被告红科宏美公司签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，合同约定：被告红科宏美公司对原告与被告肖伟在《个人抵（质）押循环贷款额度协议》生效之日至其规定的额度有效期届满之日发生的债权提供连带责任保证。
根据被告肖伟的申请，2012年1月19日，原告与被告肖伟签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告肖伟发放贷款75万元，用于被告肖伟购货用途，贷款期限是118个月，贷款利率实行浮动利率，浮动周期为3个月，自贷款发放日每满3个月，按当时对应档次的法定贷款基准利率进行调整，并以此确定新的月供款额；被告肖伟采用按月等额本息还款法，每月的16日为还款日，如被告肖伟未按还款计划还款，原告有权解除本合同，提前收回贷款并依约处分抵押物；与合同有关的费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、保险费）由被告肖伟支付或偿付等。
签约后，原告依约向被告肖伟发放了贷款750000元。但被告肖伟从2014年11月16日起逾期不偿还贷款本息，经原告多次催收未果。现起诉请求判令：1、解除原告与被告肖伟签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》;2、被告肖伟立即向原告偿还借款本金587719.78元及利息、罚息（利息、罚息按贷款合同约定计至清偿完所有本息之日止，暂计至2015年8月16日为29083.22元）；3、被告红科宏美公司对上述债务承担无限连带清偿责任；4、原告对被告肖伟、程娟提供抵押的广州市海珠区同福西路190号903房享有优先受偿权；5、被告肖伟、程娟、红科宏美公司承担本案的诉讼费用。
被告肖伟、程娟、红科宏美公司均无答辩。
经审理查明：2011年12月16日，原告与被告肖伟签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告向被告肖伟提供借款额度75万元，额度年限为10年，自2011年12月16日至2021年12月16日;被告肖伟在该协议及依附该协议签署的借款合同项下发生违约，原告有权终止额度的使用，宣布额度项下的贷款全部提前到期。
同日，原告与被告肖伟、程娟签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：将被告肖伟所有的广州市海珠区同福西路190号903房抵押给原告，用于担保上述原告债权的实现；担保范围基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额债权内就抵押物优先受偿。之后，上述抵押房产办理了抵押登记，抵押权人为原告。
2012年2月10日，原告与被告红科宏美公司签订了《个人循环贷款最高额保证合同》，约定：被告红科宏美公司对原告与被告肖伟在《个人抵（质）押循环贷款额度协议》生效之日至其规定的额度有效期届满之日发生的债权提供连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2012年2月13日，原告与被告肖伟签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告肖伟发放贷款75万元，用于被告肖伟购货用途；贷款期限是118个月；贷款利率实行浮动利率，浮动周期为3个月，自贷款发放日每满3个月，按当时对应档次的法定贷款基准利率进行调整，并以此确定新的月供款额；被告肖伟采用按月等额本息还款法，每月的16日为还款日，如被告肖伟未按还款计划还款，原告有权解除本合同，提前收回贷款并依约处分抵押物。
上述合同签订后，原告于2012年2月14日向被告肖伟发放了贷款750000元。借款后，被告肖伟未能依约还款,被告红科宏美公司未履行保证责任。原告催收未果，遂诉至本院。截至2015年8月16日，被告肖伟欠原告贷款本金余额587719.78元及暂计至该日的利息、罚息29083.22元。
本院认为：原告与被告肖伟签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告肖伟未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，符合合同约定的解除条件，故原告请求解除《个人抵（质）押循环贷款合同》并要求被告肖伟偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求合法合理，本院予以支持。
被告肖伟将其所有的广州市海珠区同福西路190号903房抵押给原告作为偿还借款的担保，并办理了抵押登记，在被告肖伟不履行还款义务时，原告作为抵押权人有权以抵押房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
按照《个人循环贷款最高额保证合同》约定，被告红科宏美公司为被告肖伟的债务承担连带保证责任，故被告红科宏美公司应对被告肖伟的债务承担连带清偿责任。被告红科宏美公司承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定有权向被告肖伟追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司广州长堤支行与被告肖伟2012年2月13日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》自本判决发生法律效力之日起予以解除。
二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告肖伟清偿借款本金587719.78元及利息、罚息（暂计至2015年8月16日为29083.22元，之后的利息、罚息按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准计至《个人抵（质）押循环贷款合同》解除之日止，《个人抵（质）押循环贷款合同》解除之日之后的利息按银行同期逾期贷款利率的标准计至款项还清之日止）给原告中国银行股份有限公司广州长堤支行。
三、如被告肖伟逾期不履行上述债务的，原告中国银行股份有限公司广州长堤支行有权以抵押物广州市海珠区同福西路190号903房折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告广州市红科宏美广告有限公司对被告肖伟的上述债务承担连带清偿责任。被告广州市红科宏美广告有限公司承担保证责任后，有权向被告肖伟追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10199元、保全费3553元、公告费250元合共14002元，由被告肖伟、程娟、广州市红科宏美广告有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李金留
人民陪审员 谢页凡
人民陪审员 刘少梅
二〇一五年九月十七日
书 记 员 郑白琳