广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法民二初字第428号
原告中国银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良凤山西路2号，组织机构代码。
负责人蔡明。
委托代理人，系中国银行股份有限公司顺德分行职员。
委托代理人，系中国银行股份有限公司顺德分行职员。
被告佛山市顺德区雄永健贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会振华路B43号，组织机构代码。
法定代表人冯秋间。
被告佛山市顺德区雄祥贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇细海工业区15-1号之二地铺编号A3B商铺，组织机构代码。
法定代表人黎智雄。
被告黎智雄。
被告冯秋间。
被告梁少萍。
被告冯国志。
被告陈桂枚，女，汉族，1978年4月10日出生，住广东省清新县禾云镇北社村委会新围仔村**号，公民身份号码4418271978********。
七被告共同委托代理人，广东永隽律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司顺德分行诉被告佛山市顺德区雄永健贸易有限公司（以下简称雄永建公司）、佛山市顺德区雄祥贸易有限公司（以下简称雄祥公司）、黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚因金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月23日受理后，依法适用普通程序，由审判员欧阳玉琼担任审判长，与代理审判员张映婷、人民陪审员余彩红组成合议庭，因工作原因，变更为由审判员周群斐担任审判长，与代理审判员张映婷、人民陪审员孙洪亮组成合议庭，于2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人，七被告共同委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司顺德分行诉称，2013年10月10日，被告雄永建公司与原告签订一份编号为GDK476400120136393《流动资金借款合同》，约定向原告借入短期流动资金贷款1000万元，借款期限自2013年11月1日至2014年10月28日止，利率为一年期贷款基准利率上浮20%，逾期罚息利率再上浮50%。为担保该笔贷款的顺利履行，被告雄祥公司与原告签订了编号为GBZ476400120136312《最高额保证合同》，担保债权最高本金余额为1000万元，期限自2013年1月1日至2018年12月31日止；被告黎智雄、冯秋间与原告签订了编号为GBZ476400120136294《最高额保证合同》，担保债权最高本金余额为1000万元，期限自2013年1月1日到2018年12月31日止；被告梁少萍与原告签订了编号为GBZ476400120146014《最高额保证合同》，担保债权最高本金余额为1000万元，期限自2013年1月1日到2018年12月31日止；被告冯国志、陈桂枚与原告签订了编号为GBZ476400120136295《最高额保证合同》，担保债权最高本金余额为1000万元，期限自2013年1月1日到2018年12月31日止；被告黎智雄、冯秋间、梁少萍与原告签订了编号为GDY4764001201360157《最高额抵押合同》，并办妥了位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B73号商铺等共计14处房产（房产证号分别为粤房地权证佛字第03000642**、粤房地权证佛字03000642**号等）的抵押登记手续，担保债权最高本金余额为1404.3万元，期间自2013年1月1日到2018年12月31日止。授信期内，由于被告雄永建公司出现逾期还息，原告依据《流动资金借款合同》等相关规定，向各被告发出《贷款提前到期通知书》、《贷款催收通知书》以宣布该笔贷款提前到期，督促被告雄永建公司履行还款义务、其余被告履行担保责任等。但截止2014年4月18日，被告雄永建公司仍未偿还案涉贷款，各被告的行为已构成违约，原告有权要求被告雄永建公司清偿所欠贷款本息，要求担保人履行担保责任等。据此，原告起诉至法院，请求判令：1.被告雄永建公司向原告支付贷款本息共计9814758.33元（本金9677431.59元，应计利息49781.82元，罚息87096.88元，复利448.04元；应计利息、罚息及复利暂计算至2014年4月18日，实际支付额按借款合同约定计至贷款结清之日止）；2.被告雄祥公司、黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚承担连带担保责任；3.依法处分被告黎智雄、冯秋间、梁少萍提供的抵押物（位于佛山市顺德区乐从镇号商铺等共计14处房产，房产证号分别为粤房地权证佛字第、粤房地权证佛字号等，详见附件抵押物清单及原告与被告黎智雄、冯秋间、梁少萍签订的《最高额抵押合同》），原告对上述抵押物享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由各被告共同承担。
原告在诉讼中明确其第1项诉讼请求，因被告雄永建公司于2014年2月21日起逾期还款，且于2014年3月19日收到原告发出的贷款提前到期通知书，故案涉贷款于2014年3月19日宣布提前到期，其主张的利息包括正常利息、罚息及复利，其中在2014年2月20日前的贷款利息已全部清偿，故计算至2014年3月19日止的正常利息为49781.82元，罚息从2014年3月20日起以尚欠贷款本金为基数按年利率10.8%计至实际清偿日止，复利以截止2014年3月19日尚欠的正常利息49781.82元为基数按年利率10.8%计算至实际清偿日止。
七被告共同辩称，1.对原告起诉的本金，利息起算时间，正常利息、罚息、复利的计算基数没有异议；2.对第二项和第三项诉讼请求没有异议；3.正常利息、罚息和复利的利率标准过高，请求法院依法予以核实和调整，罚息和复利均具有惩罚性，同时适用对被告不公平。
原告在诉讼中提供证据及七被告质证如下：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证，被告雄永建公司、雄祥公司的企业法人营业执照、组织机构代码证，被告黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚的居民身份证、婚姻状况证明各1份（均为复印件），证明原、被告的诉讼主体资格。
七被告共同质证无异议。
2.《流动资金借款合同》（业务编号：GDK476400120136393）1份，证明原告与被告雄永建公司之间的金融借款合同法律关系真实、合法，并具体约定了该笔贷款的贷款金额、利息、罚息、担保、违约责任等内容，及雄永建公司违反了《流动资金借款合同》第十二条第一款第一点、第五点的有关约定，已构成违约。
七被告共同质证无异议。
3.借款借据、提款申请书，收、付款通知单（打印件，加盖原告公章）各1份，证明原告与被告雄永建公司之间的借贷关系成立，以及原告依据被告雄永建公司的申请，向被告雄永建公司全额发放了贷款资金。
七被告共同质证无异议。
4.《最高额抵押合同》（业务编号：GDY4764001201360157）1份及他项权利证书14份，证明被告黎智雄、梁少萍、冯秋间为被告雄永建公司的债务提供位于佛山市顺德区乐从镇号商铺等共计14处房产（房产证号分别为粤房地权证佛字第、粤房地权证佛字号等）作最高额抵押担保，担保债权最高本金金额1404.3万元，上述房产已经办妥了抵押担保手续。
七被告共同质证无异议。
5.业务编号为GBZ476400120136312、GBZ476400120136294、GBZ476400120146014、GBZ476400120136295《最高额保证合同》各1份，证明被告黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚、雄祥公司分别为被告雄永建公司的上述债务提供最高额保证担保，担保债权最高本金金额为1000万元。
七被告共同质证无异议。
6.贷款提前到期通知书、贷款催收通知书各5份，证明原告已向各被告宣布贷款提前到期并进行催收，被告雄永建公司于2014年3月19日签收了上述通知，但各被告拒不履行还款义务或承担担保责任。
七被告共同质证无异议，同意原告主张本案贷款于2014年3月19日提前到期。
7.贷款已还款明细1份（打印件，加盖原告公章），证明被告雄永建公司还息出现逾期，以及原告起诉前被告雄永建公司的还款情况。
七被告共同质证无异议。
8.银行核心系统本息余额、本息清单各1份（均为打印件），证明至暂计日被告雄永建公司拖欠原告贷款本息余额及适用利率的情况。
七被告共同质证对其真实性无异议，但认为罚息及复利的计算标准过高，并且两者不应同时计收。
七被告在诉讼中没有证据提供。
经庭审质证、辩证，本院对证据作如下认证：
原告提供的全部证据，七被告对其真实性均无异议，本院对原告提供的证据的真实性及起诉所述事实予以确认。
另查明，案涉流动资金借款合同约定，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，对借款人不能按期支付的利息及罚息以约定结息方式按罚息利率计收复利，借款期限届满日归还本合同项下全部借款。贷款期限内中国人民银行公布的一年期贷款基准利率为6%，根据案涉流动资金贷款合同约定利率为一年期贷款基准利率上浮20%，即案涉贷款利率为7.2%（6%＊1.2）。213年11月1日，原告向被告雄永建公司发放贷款1000万元。案涉四份最高额保证合同均约定担保的债权包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）等，担保方式为连带责任保证，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。案涉最高额抵押合同约定担保的债权包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）等，抵押物为佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B73号商铺及之一、B69号商铺及之一、B69号喜联大厦C座1-10号小车位（详见抵押物清单）。
案涉流动资金借款合同于2014年3月19日提前到期，截止庭审当日，被告雄永建公司尚欠原告贷款本金9677431.59元，正常贷款利息49781.82元。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷，原、被告对被告雄永建公司尚欠贷款本金、正常贷款利息数额，及原告主张的罚息、复利起算时间、计算基数无异议，本院予以确认，故原告要求被告雄永建公司清偿尚欠贷款本金9677431.59元，正常贷款利息49781.82元的主张本院予以支持。本案双方争议的焦点在于原告主张的罚息、复利计算是否合法。对此本院分析如下：关于罚息利率的问题，中国人民银行于2003年12月10日发出的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第三条规定“逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％”，案涉借款合同约定逾期罚息利率为在合同约定的借款利率基础上加收50%，符合上述通知的规定，本院予以确认；关于罚息与复利同时计收的问题，案涉流动资金贷款合同对罚息及复利的计收已作出明确约定，对尚欠贷款本金计收罚息与对尚欠正常贷款利息计算复利的计算基数不同，不存在重复计收的情形，综上，原告计收罚息及复利的主张理据充分，本院予以支持。
七被告对原告要求被告雄祥公司、黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚对案涉债务承担连带担保责任，并对案涉抵押房产享有优先受偿权的主张均无异议，经审查，该主张未违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。
综上，依照《中华人民合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区雄永健贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国银行股份有限公司顺德分行清偿贷款本金9677431.59元及利息（正常贷款利息为49781.82元，罚息从2014年3月20日起至实际清偿日止以尚欠贷款本金为基数按年利率10.8%计算，复利从2014年3月20日起至实际清偿日止以正常贷款利息49781.82元为基数按年利率10.8%计算）；
二、被告佛山市顺德区雄祥贸易有限公司、黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚对被告佛山市顺德区雄永健贸易有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司顺德分行对案涉房产（详见抵押物清单）在折价或拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费80503.3元，财产保全费5000元，合共85503.3元（已由原告中国银行股份有限公司顺德分行预缴），由被告佛山市顺德区雄永健贸易有限公司、佛山市顺德区雄祥贸易有限公司、黎智雄、冯秋间、梁少萍、冯国志、陈桂枚连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 周群斐
代理审判员 张映婷
人民陪审员 孙洪亮
二〇一四年十月十五日
书 记 员 李彩萍
附：抵押物清单
序号权属人所在地产权证编号他项权证号码1黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B73号商铺0300064210、03000642110313025883-12黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B73号商铺之一0300064212、03000642130313025883-23黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号商铺0300025411、03000254120313025883-34黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号商铺之一0300025413、03000254140313025883-45黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座1号小车位0300064218、03000642190313025883-56黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座2号小车位0300064220、03000642210313025883-67黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座3号小车位0300064222、03000642230313025883-78黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座4号小车位0300064224、03000642250313025883-89黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座5号小车位0300064214、03000642150313025883-910黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座6号小车位0300064216、03000642170313025883-1011黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座7号小车位0300025415、03000254160313025883-1112黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座8号小车位0300025419、03000254200313025883-1213黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座9号小车位0300025422、03000254230313025883-1314黎智雄、梁少萍广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路B69号喜联大厦C座10号小车位0300025426、03000254270313025883-14
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