杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭拱商初字第1361号
原告：杭州恒华建筑设备租赁有限公司。
法定代表人：程才水。
委托代理人（特别授权代理）：吴臻、吴春晖。
被告：浙江广丰建设集团有限公司。
法定代表人：张海高。
委托代理人（特别授权代理）：陈钰桦。
原告杭州恒华建筑设备租赁有限公司（以下称原告）为与被告浙江广丰建设集团有限公司（以下称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年5月11日受理后，依法组成合议庭，分别于2015年7月28日、2015年10月15日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人吴臻、吴春晖，被告的委托代理人陈钰桦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告因项目建设施工需要，向原告租赁钢管、扣件，双方为此签订了租赁合同一份，约定：租金为钢管0.0092元／米／天，扣件及套接0.0065元／天／只，槽钢0.12元／米／天；结算方式为月底对账，次月付清，租赁期满后货款两清。截止2015年4月30日，被告共应支付原告租赁费用1051316.24元，扣除已支付的550000元，尚有501316.24元未付。原告经向被告催讨未果，遂起诉至法院，并变更诉讼请求为：1、判令被告立即支付租金及杂费501316.24元（算至2015年4月30日止）；2、判令被告支付违约金113325.57元（暂计至起诉之日止，其后按照每日万分�八主张至实际付清之日止）；3、判令被告归还钢管2791.3米，若不能归还，则按钢管每米16元标准折价赔偿人民币44660.80元。并按照0.0092元／天／米的租金标准支付自2015年5月1日起至上述钢管实际归还之日止的租金；4、被告承担本案诉讼费用。
原告为其诉称提供下列证据材料：
1、租赁合同一份，以证明原、被告之间存在着租赁合同关系。
2、钢管租费清单（打印件）一份5页（截止2015年4月30日）、槽钢结算单（打印件）十八份、结算单十八份38页（部分有签字确认），以证明被告应支付给原告的租金、尚欠的租金以及尚有钢管2791.3米在租赁的事实。
3、钢管扣件租赁情况信息一份，以证明市场价钢管每米16元的事实。
4、收、发料单120页，以证明原、被告履行合同的情况。
被告辩称，对于租金欠款予以认可，�于所欠钢管的数量我公司也予以认可。对于违约金，没有经过核算。欠款只能等工程结算下来，才有款项支付。
被告对其辩称未提供证据材料。
经开庭审理，对原告提供的上述证据材料，经过庭审质证，本院认证如下：
1、对于原告提交的证据一，被告代理人只知道被告公司与原告签有合同，但其本人不是经手人，没有见过该租赁合同，故无法判断是否系原告提交的该份合同。本院经查证核实，对证据一真实性予以确认。
2、对于原告提交的证据二，被告对其中由陈秀良签字的结算单予以认可，对其他结算单据或因没有签名或因签名的是谁不清楚，故对其真实性不予确认。本院根据原告提交的收、发料单原件（即证据四），并结合被告在庭审中的自认陈述，认为原告提供的结算单据均是以收、发料单为基础统计形成，且能够�互印证，故本院对该组证据材料的证据效力予以确认。
3、对于原告提交的证据三，被告认为应当以2013年12月31日的市场价为赔偿标准。本院对该证据材料的真实性予以确认。
4、对于原告提交的证据四，被告没有异议，本院确认具有证据效力。
综合上述有效证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：
2012年5月10日，原告（甲方）与被告（乙方）所属的西溪水岸（二期）D区块建安工程项目部签订了《租赁合同》一份，约定：乙方向甲方租赁钢管、扣件、槽钢。钢管、扣件、槽钢的租赁单价分别为0.0092元／天／米、0.0065元／天／只、0.12元／天／米；如有质量异议，乙方应于租赁当日提出，否则视为对质量无异议；租期计算从2012年5月7日起，至实际归还之日止；乙方在承租期间，应在每月底与甲方对账，并在次月付清当月租金。�赁期满后货款两清，如逾期付款，甲方每天按所欠总租金的1％加收违约金；乙方委托陈秀良、方卫明为提货人；乙方在承租和归还的装卸、运输、堆放费用均由乙方自行承担。如乙方要求甲方代办装卸、运输、堆放的，应另行收取钢管每250米（扣件每千只）单程运输费28元，装车费10元，卸车堆放费15元。另双方还约定，钢管、扣件及套接遗失、损坏按市场价赔偿。扣件清理费0.10元／只，少螺丝0.60元／套，由乙方承担；使用期满后，乙方应按时、完好地归还钢管、扣件及套装，否则，甲方可依法收回，或可视为乙方继续不定期租赁，有权继续按合同约定收取租金，直到乙方归还之日。上述合同分别经原告及被告所属的西溪水岸（二期）D区块建安工程项目部签字、盖章后生效。自2012年5月7日起至2012年9月26日止，原告累计向被告提供钢管175028米、扣件（含套管）131240�、槽钢2243.6米；自2012年12月31日起至2013年12月5日止，被告除已向原告归还了全部槽钢及扣件外，尚有钢管2791.3米一直未予归还。截至2015年4月30日止，上述租赁物共计产生租金及杂费达人民币1051316.24元，扣除被告已付租金550000元，尚欠租金为人民币501316.24元；另尚有钢管2791.3米一直未予归还。据此，原告以建筑设备租赁合同纠纷为案由将被告起诉来院。
另认定，根据杭州市建筑设备租赁商会2015年9月出具的钢管扣件租赁情况信息显示，钢管的重置价格为16元／米。
本院认为，原、被告双方签订的租赁合同依法成立，应属有效。被告作为承租方未按合同约定支付租金及相关费用、退还剩余租赁物，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据原告有效证据显示，截止2015年4月30日，被告尚欠原告租金、杂费等共计人民币501316.24元，尚有2791.3米钢管没有归还，被告对此亦予以认可，故本院对该节事实予以认定。现原告要求被告立即支付所欠租金及杂费，并主动将违约金的计付标准从合同约定的每日千分之十降至每日万分之八，要求被告偿付自2014年8月1日起的违约金之诉请，本院予以支持。另鉴于被告至今未能将2791.3米钢管归还给原告，现原告要求被告归还，如若不能归还，则按照钢管目前的重置价即16元／米折价赔偿，并要求被告按照合同约定的租金标准支付自2015年5月1日起至上述钢管返还之日止的租金，因符合双方合同的约定，本院予以支持。综上，根据《中国人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告浙江广丰建设集团有限公司支付给原告杭州恒华建筑设备租赁有限公司租金及杂费等共计人民币501316.24元，偿付违约金113325.57元（暂计至2015年5�6日止，此后以501316.24元作为计算基数，按照每日万分之八标准支付至实际履行之日止）。
二、被告浙江广丰建设集团有限公司归还给原告杭州恒华建筑设备租赁有限公司钢管2791.3米；如不能归还的，则按照钢管每米16元标准折价赔偿给原告杭州恒华建筑设备租赁有限公司人民币44660.80元。
三、被告浙江广丰建设集团有限公司按照25.68元／天的标准向原告杭州恒华建筑设备租赁有限公司支付自2015年5月1日起至2791.3米钢管实际归还时止的租金。
上述第一、二、三项，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10496元，由被告浙江广丰建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 石 红
人民陪审员 杨荣发
人民陪审员 胡亦安
二〇一五年十月十五日
代书 记员 袁小莉