浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金浦商初字第2919号
原告：中国东方资产管理公司杭州办事处。住所地，杭州市庆春路***号西湖时代广场*楼。
法定代表人：牛南洁，系总经理。
委托代理人：俞科（一般授权），北京康达（杭州）律师事务所律师。
被告：浦江县森泰纺织品工艺有限公司。住所地，浦江县班班大道**号。
法定代表人：黄胜。
被告：浦江科大包装有限公司。住所地，浦江县再丰路*****号。
法定代表人：张钢松。
被告：浦江中宝钢球有限公司。住所地，浦江县浦南街道平安。
法定代表人：张中钢。
被告：黄胜。
被告：黄刚。
被告：黄茂富。
被告：黄宝仙。
被告：张灵红。
被告：于惠阳。
被告：黄玲珍。
被告：金建军。
被告：张中钢。
被告：张思聪。
原告中国东方资产管理公司杭州办事处（以下简称东方资产）为与被告浦江县森泰纺织品工艺有限公司（以下简称森泰纺织）、浦江科大包装有限公司（以下简称科大包装）、浦江中宝钢球有限公司（以下简称中宝钢球）、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪金融不良债权追偿纠纷一案，原告东方资产于2015年8月12日向本院提出起诉。本院于当日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，本院据东方资产的申请，查封了森泰纺织的价值2866.13万元范围内的资产。东方资产的委托代理人到庭参加诉讼，中宝钢球、金建军、张中钢、张思聪因下落不明，经本院公告送达起诉状副本、开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼；森泰纺织、科大包装、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告东方资产诉称：2013年8月26日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0402号《小企业借款合同》，借款金额170万，借款期限自2013年8月26日至2014年8月25日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。合同到期后，森泰纺织又与工商银行浦江支行于2014年9月19日签订了编号为2014年展字第0008号《借款展期协议》，将该笔借款期限展期为2014年8月25日至2015年2月20日，月利率为5.89375‰。
2013年8月28日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0409号《小企业借款合同》，借款金额245万，借款期限自2013年8月28日至2014年8月26日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。合同到期后，森泰纺织又与工商银行浦江支行于2014年9月19日签订了编号为2014年展字第0009号《借款展期协议》，将该笔借款期限展期为2014年8月26日至2015年2月20日，月利率为5.89375‰。
2013年10月11日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0521号《小企业借款合同》，借款金额300万，借款期限自2013年10月12日至2014年10月10日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。借款到期后，工商银行浦江支行从森泰纺织账户中扣收了96元贷款本金，现2013年浦江字第0521号《小企业借款合同》项下贷款余额299.9904万元。
2013年11月5日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0561号《小企业借款合同》，借款金额210万，借款期限自2013年11月5日至2014年11月3日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。
2013年12月13日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0669号《小企业借款合同》，借款金额500万，借款期限自2013年12月17日至2014年12月11日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。
2013年12月24日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2013年浦江字第0709号《小企业借款合同》，借款金额450万，借款期限自2013年12月24日至2014年12月22日，月利率5.6‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。
2014年5月13日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2014年浦江字第0206号《小企业借款合同》，借款金额510万，借款期限自2014年5月14日至2015年5月11日，月利率6.25‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。
2014年7月10日，工商银行浦江支行与森泰纺织签订编号为2014年浦江字第0348号《小企业借款合同》，借款金额260万，借款期限自2014年7月10日至2015年7月6日，月利率6.25‰。合同签订后，工商银行浦江支行将上述借款支付给森泰纺织。
现上述借款均已到期，森泰纺织尚欠借款本金合计2644.99万元、利息221.14万元（暂计算至2015年8月1日），但借款人与担保人未尽还款责任及担保责任。
2012年10月12日，森泰纺织与工商银行浦江支行签订了编号为2012年押字第0342号《最高额抵押合同》，以其名下位于浦江县经济开发区班班大道55号（浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦国用2003字第K-01-725号）项下的房屋和土地使用权，为其在2011年11月8日至2015年10月15日期间与工商银行浦江支行签订的全部合同提供最高额抵押担保，最高债权余额为1917万元，并办理抵押登记，领取了浦房他证浦阳字第000548**号他项权证。
2012年10月12日，于惠阳与工商银行浦江支行签订了编号为2011年押字第0356号《最高额抵押合同》，以其名下位于浦江东山欧景华庭2幢2-××号（浦房权证浦阳字第××号、浦国用2011字第1595号）项下的房屋和土地使用权，为其在2011年11月7日至2015年11月6日期间与工商银行浦江支行签订的全部合同提供最高额抵押担保，最高债权余额为850万元，并办理抵押登记，领取了浦房他证浦阳字第000492**他项权证。
2013年6月17日，科大包装同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2013年证字第0014号《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权自2013年6月17日至2014年6月16日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为560万元的连带责任担保。
2013年12月24日，中宝钢球同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2013年保字第0049号《保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权为于2013年12月24日签订的编号为2013年浦江字第0709号《小企业借款合同》，借款金额为450万元的连带责任保证责任。
2012年10月12日，黄胜同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2012年共证字第0342号-1《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2011年11月8日至2015年10月15日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为3000万元的连带责任担保。
2012年10月12日，黄刚同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2012年共证字第0342号-2《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2011年11月8日至2015年10月15日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为3000万元的连带责任担保。
2012年10月12日，黄茂富、黄宝仙同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2012年共证字第0342号-3《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2011年11月8日至2015年10月15日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为3000万元的连带责任担保。
2012年10月25日，张灵红同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2012年共证字第0342号-4《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2011年11月8日至2015年10月15日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为3000万元的连带责任担保。
2012年10月15日，黄刚、于惠阳同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2012年共证字第0356号《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2012年5月18日至2015年11月6日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为850万元的连带责任担保。
2013年6月17日，黄玲珍、金建军同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2013年共证字第0014号《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2013年6月17日至2014年6月16日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为560万元的连带责任担保。
2013年12月23日，张中钢、张思聪同意为森泰纺织提供担保，并与工商银行浦江支行签订了编号为2013年共保字第0049号《最高额保证合同》，向工商银行浦江支行提供主债权期间为2013年12月23日至2014年12月22日（包括该期间的起始日和届满日），最高额为450万元的连带责任担保。
2015年5月14日，工商银行浦江支行与东方资产签订单户债权转让确认书，并于2015年5月15日在浙江法制报刊登债权转让暨债务催收联合公告，对相关债务人亦进行了公告通知。
东方资产提出的诉讼请求为：1、判令被告森泰纺织归还本金人民币2644.99万元，利息人民币221.14万元（利息暂算至2015年8月1日），合计人民币2866.13万元，并支付自2015年8月2日起至贷款本息还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息以及复利，利随本清；2、判令原告对被告森泰纺织所有的抵押房产（位于浦江县班班大道5××号房地产，浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2003）字第K-01-725号，他项权证号为浦房他证浦阳字第000548**号）以拍卖、变卖等方式依法所得款项享有优先受偿权；3、判令原告对被告于惠阳所有的抵押房产（浦江东山欧景华庭2幢2-××号房地产，浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2011）第1595号，他项权证号为浦房他证浦阳字第000492**号）以拍卖、变卖等方式依法获得的款项享有优先受偿权；4、判令被告科大包装、中宝钢球、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪对上述第一款项的归还在各自保证范围内承担连带清偿责任；5、判令被告共同承担本案的诉讼费、保全费。
原告东方资产为了证明自己的主张，提供如下证据：1、第一组证据：2013年浦江字第0402号《小企业借款合同》、2014年展字第0008号《借款展期协议》、2013年浦江字第0409号《小企业借款合同》、2014年展字第0009号《借款展期协议》、2013年浦江字第0521号《小企业借款合同》、2013年浦江字第0561号《小企业借款合同》、2013年浦江字第0669号《小企业借款合同》、2013年浦江字第0709号《小企业借款合同》、2014年浦江字第0206号《小企业借款合同》、2014年浦江字第0348号《小企业借款合同》、上述借款合同的借据、利息清单各一份，证明工行浦江支行与借款人存在借贷关系，并且由于借款人未能依合同约定按时支付利息致使原告利益受到侵害的事实。
2、第二组证据：2012年押字第0342号《最高额抵押合同》、房产证（浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号）、土地证（浦国用（2003）字第K-01-725号）、他项权证（浦房他证浦阳字第000548**号）、2011年押字第0356号《最高额抵押合同》、房产证（浦房权证浦阳字第××号）、土地证（浦国用（2011）第1595号）、他项权证（浦房他证浦阳字第000492**号）各一份，证明被告森泰纺织、于惠阳对被告森泰纺织因借款合同与工行浦江支行发生的所有债务的清偿提供不动产抵押担保，并且工行浦江支行对被告森泰纺织、于惠阳所有的抵押财产享有抵押权，有权依照民事诉讼法及担保法规定以该财产折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿的事实。
3、第三组证据：2013年证字第0014号《最高额保证合同》、2013年保字第0049号《保证合同》、2012年共证字第0342号-1《最高额保证合同》、2012年共证字第0342号-2《最高额保证合同》、2012年共证字第0342号-3《最高额保证合同》、2012年共证字第0342号-4《最高额保证合同》、2012年共证字第0356号《最高额保证合同》、2013年共证字第0014号《最高额保证合同》、2012年共证字第0049号《最高额保证合同》各一份，证明被告科大包装、中宝钢球、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪为被告森泰纺织向工行浦江支行借款提供担保的事实。
4、第四组证据：单户债权转让确认书、债权转让暨债务催收联合公告各一份，证明原告现为该笔债权及相关权益的合法权利人、履行通知义务及催收的事实。
以上证据，经本院审核，证据来源合法，内容能够相互印证，符合证据三性，本院予以认定。
被告森泰纺织、科大包装、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、中宝钢球、金建军、张中钢、张思聪未作答辩，也未提供证据。
经审理，本院对原告东方资产诉称的事实予以确认。
本院认为：森泰纺织向中国工商银行浦江支行借款2645万元，并由森泰公司、于惠阳以其名下房产抵押担保，由科大包装、中宝钢球、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪保证担保，事实清楚。中国工商银行浦江支行与被告森泰纺织、科大包装、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、中宝钢球、金建军、张中钢、张思聪之间签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》等合同合法有效，各当事人均应按约履行。
中国工商银行浦江支行将债权转让与东方资产公司，并在浙江法制报上刊登债权转让暨催收公告，程序合法，故森泰公司应向东方资产公司归还借款本金2644.99万元，并支付利息。
森泰公司、科大包装、中宝钢球、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪应在各自最高限额内承担连带保证责任。
被告森泰公司、于惠阳以其各自所有的房产为森泰公司的借款分别提供担保限额为1917万元、850万元的最高额抵押担保，应承担最高额抵押担保责任。
被告科大包装、中宝钢球、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、金建军、张中钢、张思聪在承担连带清偿责任后，有权向被告森泰公司追偿。
原告东方资产的诉请合法合理，本院予以支持。
被告森泰纺织、科大包装、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、中宝钢球、金建军、张中钢、张思聪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩，本院依法缺席判决。
鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条和《中华人民共和国担保法》第十六条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、限被告浦江县森泰纺织品工艺有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国东方资产管理公司杭州办事处贷款本金人民币2644.99万元，利息221.14万元（利息暂算至2015年8月1日，此后至本判决确定的履行之日止的利息、罚息及复利另行计算）。
二、原告中国东方资产管理公司杭州办事处对被告浦江县森泰纺织品工艺有限公司提供抵押的坐落于浦江县班班大道5××号房地产（浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2003）字第K-01-725号，他项权证号为浦房他证浦阳字第000548**号）折价或者拍卖、变卖所得的款项在上项债务数额内享有优先受偿权。
三、原告中国东方资产管理公司杭州办事处对被告于惠阳提供抵押的坐落于浦江县东山欧景华庭2幢2-××号房地产（浦房权证浦阳字第××号、浦国用（2011）第1595号，他项权证号为浦房他证浦阳字第000492**号）折价或者拍卖、变卖所得的款项在上项债务数额内享有优先受偿权。
四、被告黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红对上述第一项债务在各自3000万元保证范围内承担连带清偿责任。
五、被告黄刚、于惠阳对上述第一项债务在共同850万元保证范围内承担连带清偿责任。
六、被告浦江科大包装有限公司对上述第一项债务在560万元保证范围内承担连带清偿责任。
七、被告黄玲珍、金建军对上述第一项债务在共同560万元保证范围内承担连带清偿责任。
八、被告浦江中宝钢球有限公司对上述第一项债务在450万元保证范围内承担连带清偿责任。
九、被告张中钢、张思聪对上述第一项债务在共同450万元保证范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费185107元，保全费5000元，公告费650元，合计190757元，由被告森泰纺织、科大包装、黄胜、黄刚、黄茂富、黄宝仙、张灵红、于惠阳、黄玲珍、中宝钢球、金建军、张中钢、张思聪共同承担。被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33001677427053006847。逾期将强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费185107元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 长 楼竟伟
代理审判员 应秀萍
人民陪审员 黄颖松
二〇一五年十二月二十四日
书 记 员 童美环