福建省浦城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0722民初1139号
原告胡建华，女，汉族，住浦城县。
原告李道鸿，男，汉族，住浦城县。
被告李建明，男，汉族，住浦城县。
被告刘娟，女，汉族，住浦城县。
原告胡建华、李道鸿与被告李建明、刘娟房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张树仁独任审判，公开开庭进行了审理。原告胡建华、李道鸿到庭参加诉讼，被告李建明、刘娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告胡建华、李道鸿诉称，2005年12月1日，原、被告签订一份房屋买卖协议书，约定被告将浦城县正大路130号房屋一幢出售给原告，协议签订当日，原告即将购房款270000元支付给了被告。后原、被告因该房屋产生纠纷，经浦城县人民法院（2013）浦民初字第3号民事判决书判定，被告应于判决生效后10日内协议原告办理房屋所有权转移变更登记手续，该案经被告上诉及申请再审，均维持原判。经浦城县人民法院强制执行，已将房产证过户至原告名下，但因当时（2013）浦民初字第3号民事判决书未涉及土地过户事宜，原告要求被告过户时，被告拒不履行，现原告起诉至法院，请求依法判令：1.被告立即协助原告办理浦城县正大路130号1幢101-102铺、1-5层101-501的房屋（所有权证号：浦房证字第201502**号）土地使用权变更登记手续；2.本案的一切诉讼费用由被告承担。
被告李建明、刘娟未发表答辩意见。
原告胡建华、李道鸿为证明自己的诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据1、身份证2份，拟证明原告的基本身份情况。
证据2、售房协议1份，拟证明2005年12月1日被告自愿将坐落在正大路自有房屋售给原告，售价人民币270000元，一次性付清，该房产过户手续费用由被告负责（在2007年8月底过户）。注：售房款270000元已收清，李建明，2005年12月1日。
证据3、（2013）浦民初字第3号民事判决书1份，拟证明原告于2012年5月11日向浦城县人民法院起诉，2013年12月5日，浦城法院判决被告应协助原告办理坐落于浦城县正大路130号房屋所有权的转移变更登记手续，并将讼争房屋交付给原告。
证据4、（2014）南民终字第279号民事判决书1份，拟证明被告不服（2013）浦民初字第3号的判决，上诉于南平市中级人民法院，南平市中级人民法院于2014年4月10日作出判决，判决驳回上诉，维持原判。
证据5、（2014）闽民申字第1721号民事裁定书1份，拟证明被告不服（2014）南民终字第279号民事判决，向福建省高级人民法院申请再审，福建省高级人民法院于2014年11月13日作出民事裁定，裁定驳回被告的再审申请。
证据6、浦城县国土资源局文件关于胡建华信访事项处理的答复意见书1份，证明浦城县国土资源局受理了浦信转访（2015）19号的信访事项，于2015年7月19日作出处理意见，因胡建华方无法获得李建明的配合，按正常程序办理该房屋土地使用证的过户，建议胡建华申请法院执行。
证据7、房屋所有权证2份，证明坐落在浦城县正大路130号1幢1层101-102铺、1-5层101-501（浦房权证字第20150240-1号、浦房权证字第20150240-2号）的房屋所有权人是李道鸿、胡建华共同共有，登记时间2015年1月30日。
被告李建明、刘娟未发表质证意见。
本院认证认为，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理查明，2012年5月，原告胡建华、李道鸿依照《售房协议》诉请被告李建明、刘娟交付坐落于浦城县正大路130号房屋并办理房屋所有权变更登记手续。2013年12月5日，浦城县人民法院作出（2013）浦民初字第3号民事判决，判决被告应由判决生效之日起10日内协助原告办理浦城县正大路130号房屋所有权的变更登记手续。被告李建明、刘娟不服，上诉至南平市中级人民法院，南平市中级人民法院于2014年4月10作出（2014）南民终字第279号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。被告李建明、刘娟仍不服，向福建省高级人民法院申请再审，福建省高级人民法院于2014年11月13日作出（2014）闽民申字第1721号民事裁定，裁定驳回李建明、刘娟的再审申请。2015年1月30日，经浦城县人民法院强制执行，已将浦城县正大路130号房屋所有权证过户至胡建华、李道鸿名下（所有权证号：浦房权证字第2015240-1、2015240-2号，登记地址：正大路130号1幢1层101-102铺、1-5层101-501）。因原告胡建华、李道鸿在原起诉时仅主张被告协助办理房屋所有权变更登记手续，未涉及土地使用权问题，故现原告胡建华、李道鸿再次诉至法院，主张被告协助办理土地使用权变更登记手续。
另查明，浦城县正大路130号房屋土地使用权证号为：浦国用2009字第0555号。
本院认为，原告胡建华、李道鸿与被告李建明、刘娟房屋买卖合同纠纷，已经（2013）浦民初字第3号、（2014）南民终字第279号及（2014）闽民申字第1721号生效裁判确认双方房屋买卖关系成立，并判决被告协助原告办理浦城县正大路130号房屋产权过户登记手续。2015年1月30日，经法院强制执行，涉案房屋所有权证已过户至原告胡建华、李道鸿名下。因胡建华、李道鸿在原诉讼中未涉及土地使用权过户登记内容，根据不告不理原则，原法院生效裁判中也未涉及土地使用权过户登记问题。现原告再次诉至法院，要求被告协助原告办理浦城县正大路130号房屋土地使用权过户登记手续，于法有据，本院予以支持。被告李建明、刘娟依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四十五条“在一个审判程序中参与本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判”之规定，认为本案主审人也曾是原、被告另一案件（2016）闽0722民初239号的主审人，故申请本案主审人回避。但本案与（2016）闽0722民初239号案件系两个案件，本案主审人并未参与本案的其他审判程序，被告的申请没有法律依据，据此，经院长决定，驳回被告对本案主审人的回避申请。被告李建明、刘娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李建明、刘娟应于本判决生效之日起十日内协助原告胡建华、李道鸿办理坐落于浦城县正大路130号1层101-102铺、1-5层101-501房屋（房屋所有权证号：浦房权证字第20150240-1、20150240-2号，土地使用权证号：浦国用2009字第0555号）土地使用权过户登记手续。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告李建明、刘娟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 张树仁
二〇一六年七月二十五日
书记员 吴志菲
本案依据的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。