辽宁省本溪市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）本审民再字第00002号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）：于某某，女，1964年1月29日出生，汉族，本溪市衡泽热力有限公司职工，住本溪市平山区。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：孟某某，女，1936年7月29日出生，汉族，本钢南地门诊退休职工，住本溪市溪湖区。
委托代理人：徐萍，女，1956年5月19日出生，汉族，系本溪市第三医院退休护士，住本溪市平山区。
二审上诉人（一审被告）：徐某甲，女，1987年3月29日出生，汉族，江苏省昆山市阳明山庄工作人员，现住江苏省昆山市。
委托代理人：于某某，即本案申请再审人。
申请再审人于某某因与被申请人孟某某、二审上诉人徐某甲继承纠纷一案，不服本院（2010）本民三终字第245号民事判决，向辽宁省高级人民法院申请再审。辽宁省高级人民法院作出（2013）辽审一民申字第1339号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人于某某、被申请人孟某某及委托代理人徐萍、二审上诉人徐某甲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
2009年12月2日，孟某某向本溪市平山区人民法院起诉称，要求继承被继承人徐某乙的住房公积金8698.18元、养老金4886.24元、工资1473元及徐某乙死亡后所发生的饭店停业补偿款。于某某及徐某甲辩称，同意由继承人继承徐某乙的住房公积金、养老金及工资。但是“徐某乙饭店”的停业补偿款不属于遗产范围，不同意分割。
本溪市平山区人民法院一审查明，孟某某系被继承人徐某乙的母亲，徐某甲系被继承人徐某乙的女儿。2008年3月26日，于某某与被继承人徐某乙经本溪市平山区民政局协议离婚，约定财产无争议，双方自行分割。2008年3月31日，被继承人徐某乙死亡，其住房公积金8698.18元、养老基金4886.24元、2008年2月至3月工资1473元均由于某某领取。2004年2月20日起，于某某与艾某某合伙经营本溪市明山区徐某乙饭店，利润五五分成，饭店的个体工商营业执照所载经营者为艾某某。2007年11月26日，徐某乙饭店停止营业，停业期间，由天圆大酒店每月支付停业损失费3000元。至一审诉讼时，该协议仍在履行中。
本溪市平山区人民法院认为，被继承人徐某乙单位返还的住房公积金、养老金及工资为徐某乙同于某某婚姻存续期间的共同财产，应先析出于某某的份额后，由孟某某与徐某甲等额继承。因于某某与徐某乙协议离婚时对饭店的停业补偿款没有约定，故被继承人对该补偿款享有相应的份额。补偿款的一半即每月1500元为被继承人与于某某的共同财产，其中每月750元为遗产由孟某某与徐某甲等额继承。据此该院作出（2010）平民立二初字第00006号民事判决，一、被继承人徐某乙遗留的住房公积金、养老金、工资等合计7528.71元，其中孟某某继承3764.36元，徐某甲继承3764.35元。二、饭店补偿款18750元（自2008年4月至2010年5月），孟某某、徐某甲各继承9375元。上述款项由于某某于判决生效后十日内给付。三、驳回孟某某的其他诉讼请求。案件受理费1674元，其中孟某某负担1016元，徐某甲、于某某各负担329元。
宣判后，于某某、徐某甲不服，上诉至本院称，一审认定离婚后的饭店补偿款为徐某乙的遗产属事实认定错误，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，补偿款之所以取得是因为于某某个人租用房屋被他人占用而给付的损失，属于某某个人财产，故一审判决适用法律也是错误的。被上诉人孟某某辩称，一审判决正确，应予维持。
本院二审查明的事实与一审查明事实一致。
本院二审认为，诉争的饭店补偿款系上诉人于某某与丈夫徐某乙生前婚姻存续期间同他人合伙经营饭店所形成的，因此补偿金的一半为于某某与徐某乙的共同财产，其共同所有的一半归上诉人于某某所有，其余为被继承人徐某乙的遗产。一审法院对饭店补偿款的分割并无不当。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此本院作出（2010）本民三终字第245号民事判决，驳回上诉，维持原判。
申请再审人于某某称，案涉饭店系由于某某个人承租并管理经营，在婚姻存续期间，饭店的收益可以视为夫妻共同财产，但在离婚时，徐杰明知饭店有收益的情况下，同于某某约定财产无争议，因此徐某乙对饭店的收益归于某某所有是没有异议的，所以因饭店停业所产生的损失费为于某某个人财产，原判认定饭店停业损失费为遗产属适用法律错误，应当予以改判。
被申请人辩称，对原判没有异议，应予以维持。
二审上诉人徐某甲述称，同意申请再审人于某某的意见，原判认定饭店停业损失费为遗产属适用法律错误，该损失费仅为于某某个人所有，再审应当予以改判。
再审查明的事实除与（2010）本民三终字第245号民事判决认定的一致外，另查明，于某某与孟某某为“徐某乙饭店”房屋租金分担争议向本溪市溪湖区人民法院提起诉讼，该院审理查明2004年2月17日，于某某与那某某、邓某某签订《房屋使用协议书》，约定：于某某租用那某某、邓某某承租的一车间房后房屋一间，租赁期限与那某某、邓某某同厂方签订的租房协议同步。年租金7300元（包括1300元房屋临建占地费用），第一年半年交一次租金，7月1日交下半年租金；第二年起一年交一次租金，每年的1月1日交全年租金。协议签订后，于某某利用承租的房屋开饭店。该院认为，徐某乙的份额由孟某某、徐某甲等额继承后，其所承担的租金也应由孟某某、徐某甲等额负担。据此，该院作出（2011）溪民初字第00007号民事判决，孟某某给付于某某房屋租金3125元。案件受理费50元，由孟某某负担。
再查明，2008年1月17日，于某某支付2008年1月至同年6月30日止的房租金3000元。
上述事实，有离婚协议、合伙协议、饭店停业补偿协议、（2011）溪民初字第00007号民事判决及双方当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。本案所涉及的房屋系于某某个人承租，与他人合伙经营饭店，婚姻存续期间，饭店的收入包括停业损失费应为夫妻共同财产。当双方离婚后，在没有重新约定或变更房屋承租主体时，房屋为于某某个人承租，其取得的收益为于某某个人财产，而非徐某乙的遗产，故原审对饭店停业损失费一节的处理适用法律错误，应予撤销。由于2008年1月至6月的房租金合计3000元（每月500元），已于2008年1月7日支付，此时为婚姻存续期间。至徐某乙死亡时，提前交付的租金4——6月份为夫妻共同财产，其中徐某乙应当享有的份额为750元（500元／月×3个月÷2），参照《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第4条的规定，则饭店4月——6月停业损失费的1／2即2250元可作为徐某乙的遗产，被申请人孟某某可继承的金额为1125元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第二百零七条之规定，判决如下：
一、维持本溪市平山区人民法院（2010）平民立二初字第00006号民事判决第一款、第三款。
二、撤销本院（2010）本民三终字第245号民事判决及本溪市平山区人民法院（2010）平民立二初字第00006号民事判决第二款，即“被继承人徐某乙遗留徐某乙饭店补偿款一万八千七百五十元（自二○○八年四月至二○一○年五月），其中原告孟某某应分得人民币九千三百七十五元（由被告于某某给付）；被告徐某甲应分得人民币九千三百七十五元（由被告于某某给付）。”
三、被继承人徐某乙遗留饭店补偿款二千二百五十元，被申请人孟某某与二审上诉人徐某甲各继承一千一百二十五元，此款由申请再审人于某某给付。
一审案件受理费一千六百七十四元，其中孟某某负担一千六百二十四元，于某某负担五十元。二审案件受理费四百六十九元，由孟某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 路
审 判 员 赵丽梓
代理审判员 谢添禛
二〇一四年七月十六日
书 记 员 张 懿
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
……
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。