广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法容民初字第551号
原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道办事处容山居委会容奇大道中3号容山大厦11层。
法定代表人卢沛锋。
委托代理人容建华、杜梓和，广东达声律师事务所律师。
被告关建新。
被告梁莲芬。
被告关洪辉。
被告赵赛。
被告佛山市伊帝数码电器科技有限公司，住所地广东省佛山市顺德区高新区（容桂）华天路21号首层之一。
法定代表人关建新。
被告佛山市顺德区宏烨电子有限公司，住所地广东省佛山市顺德区高新区（容桂）华天路21号。
法定代表人梁莲芬。
原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司诉被告关建新、梁莲芬、关洪辉、赵赛生、被告佛山市伊帝数码电器科技有限公司（以下简称伊帝公司）、被告佛山市顺德区宏烨电子有限公司（以下简称宏烨公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年3月19日受理后，依法由审判员姜辣适用简易程序独任审判，于2014年4月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人容建华、杜梓和到庭参加诉讼，被告关建新、梁莲芬、关洪辉、赵赛生、伊帝公司、宏烨公司经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告关建新于2013年1月23日与原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司签订《最高额借款合同》（编号为：鸿顺高借字2013第005号），合同约定借款金额为人民币2500000元，借款期限自2013年1月28日至2013年4月27日，因被告关建新在此期间发生多次借、还资金行为，后借款期限变更至2013年12月27日。同时，为保证《最高额借款合同》的借款能如期归还，梁莲芬、关洪辉、赵赛生及伊帝公司、宏烨公司于2013年1月23日分别与原告签订保证合同（编号为：（关建新）鸿顺保字2013第01号和02号），约定梁莲芬、关洪辉、赵赛生、伊帝公司、宏烨公司对被告关建新的上述全部借款提供保证担保，承担连带清偿责任，保证期限为债务履行期届满之日起2年。另外，梁莲芬、关洪辉与原告签订《最高额抵押合同》（编号为：鸿顺高抵字2013第015号），约定由梁莲芬、关洪辉分别提供其自有房产作为抵押物对被告关建新的上述全部借款做抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，被告关建新第一次借款2500000元，借款期限为2013年1月28日至2013年4月27日（后续期至2013年5月27日），原告依约于2013年1月29日通过银行转账方式向被告关建新转账人民币2500000元。后被告关建新于2013年5月27日向原告归还了借款本金2500000元。同日，被告关建新按照原《最高额借款合同》第二次向原告借款2500000元，借款期限为2013年5月27日至8月26日，原告依约于2013年5月27日向被告关建新转账人民币2500000元，宏烨公司于8月26日归还了借款。2013年8月26日被告关建新第三次就原《最高额借款合同》向原告借款人民币2500000元，借款期限为2013年8月26日至11月25日（后续期至2014年12月27日），原告依约于2013年8月26日向被告关建新转账人民币2500000元。但此笔借款到期后，被告关建新没有依约向原告归还借款，经原告多番催促，六被告均没有向原告偿还全部借款，截止至2014年3月1日，被告关建新尚欠借款本金及利息合共2687500元（其中本金2500000元，利息人民币187500元）。现原告起诉请求法院判令：1.被告关建新向原告归还借款本金2500000元及利息187500元（暂计至2014年3月11日，此后利息按中国人民银行同期贷款利率4倍加计50%罚息自2014年3月2日起算至借款本息付清之日止），并支付律师费20000元，以上各项合计2687500元；2.上述欠款在梁莲芬、关洪辉分别提供登记的抵押物的价款内优先受偿；3.梁莲芬、关洪辉、赵赛生、伊帝公司、宏烨公司对被告关建新上述债务承担连带清偿责任；4.六被告承担本案的全部诉讼费用。
原告在诉讼中提供原告的营业执照、组织机构代码证复印件各一份；被告关建新、梁莲芬、关洪辉、赵赛生的身份证复印件各一份；伊帝公司、宏烨公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份，婚姻登记记录证明一份；粤金贷核（2011）39号关于核准佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司设立资格的通知、顺金融函（2012）42号关于同意佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司开业的批复复印件各一份，《最高额借款合同》（合同编号：鸿顺高借字2013第005）、借款借据、银行汇款回单原件各一份，《最高额保证合同》原件两份，最高额抵押合同（鸿顺高抵字2013第015号）原件一份，他项权证复印件三份；贷款逾期催收通知书原件一份，民事委托代理合同、律师费发票原件各一份，以证明其起诉主张的事实。
本院依法向六被告送达起诉状副本和开庭传票，但六被告没有到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为自动放弃质证和抗辩的权利。经审核，上述证据来源、形式合法，内容客观真实，与本案均具有关联性，本院均予以采信，结合原告的陈述，本院确认如下事实：
被告关建新于2013年1月23日与原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司签订《最高额抵押合同》（编号为：鸿顺高借字2013第005号），合同约定借款金额为人民币2500000元，借款利率以借款借据约定为准，逾期加收约定利率的百分之五十作为罚息，借款期限自2013年1月28日至2013年12月27日，并约定在被告关建新违约的情况下原告为实现权利而产生的诉讼费、律师费等由被告关建新承担。同时，为保证《最高额借款合同》的借款能如期归还，梁莲芬、关洪辉、赵赛生及伊帝公司、宏烨公司于2013年1月23日分别与原告签订保证合同（编号为：（关建新）鸿顺保字2013第01号和02号），约定梁莲芬、关洪辉、赵赛生、伊帝公司、宏烨公司对被告关建新的上述全部借款提供保证担保，承担连带清偿责任，保证期限为债务履行期届满之日起2年。另外，梁莲芬、关洪辉与原告签订《最高额抵押合同》（编号为：鸿顺高抵字2013第015号），约定由梁莲芬以其所有房产、关洪辉以其所有的的房产作为抵押物对被告关建新的上述全部借款做抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，被告关建新先后于2013年1月28日、2013年5月27日两次向原告借款2500000元并按期归还本金及利息。被告关建新于2013年8月26日第三次向原告借款2500000元，约定利率为月利率千分之八，借款期限为2013年8月26日至2013年12月27日，但被告关建新在借款期限到期后至今未偿还本金，并于2014年1月10日起停止支付利息，原告经催告无果，遂于2014年3月19日向本院提起诉讼，因聘请律师代理诉讼支付律师费20000元。
本院认为，本案中，被告关建新欠原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司借款本金2500000元，事实清楚，证据充分，双方的借贷关系依法成立，应受法律保护。被告在借款期限届满后未按约定归还本金和支付利息，应当承担返还借款本金及利息的责任，对于原告提出的要求被告偿还借款本金2500000元的诉讼请求，本院予以支持。由于梁莲芬、关洪辉自愿以其所有的房产为被告关建新向原告的借款提供抵押，现被告关建新未能按期还款，原告请求在担保债权数额范围内对梁莲芬、关洪辉提供的抵押房产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。梁莲芬、关洪辉、赵赛生、伊帝公司、宏烨公司分别签订了《保证合同》，自愿为被告关建新的债务向原告承担连带清偿责任，对于原告请求上述五被告对被告关建新所欠的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。对于原告要求被告承担本案律师费20000元，双方在《最高额借款合同》中有相关约定，数额合理，本院予以支持。对于原告要求按照月利率3%以及以月利率1.5%计算罚息的请求，于法无据，本院不予支持。对于原告请求的利息，按照双方借据约定的月利率千分之八并加收约定利率的百分之五十的罚息计算，即按照月利率1.2%计算利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十六条，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告关建新应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司归还借款本金2500000元及利息（利息从2014年1月10日起按照月利率1.2%的标准计至清偿完毕之日止）；
二、被告关建新应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司支付律师费20000元；
三、原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司对被告梁莲芬提供担保的房产及被告关洪辉提供担保的房产在本案债权范围内享有优先受偿权；
四、被告梁莲芬、关洪辉、赵赛生、佛山市伊帝数码电器科技有限公司、佛山市顺德区宏烨电子有限公司对被告关建新的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司其他诉讼请求。
本案受理费减半收取为14230元（原告已预交），由原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司承担887元，被告关建新、梁莲芬、关洪辉、赵赛生、佛山市伊帝数码电器科技有限公司、佛山市顺德区宏烨电子有限公司承担13343元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 姜辣
二〇一四年六月六日
书记员 洪玲
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