浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第1344号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行。
负责人：许国明。
委托代理人：陈敏敏，浙江民伸律师事务所律师。
委托代理人：寿哲均。
被告：浙江强裕经贸有限公司。
法定代表人：王建强。
被告：绍兴天河纺织服装有限公司。
法定代表人：阮连忠。
被告：徐元根。
被告：王建强。
被告：徐雅琴。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行为与被告浙江强裕经贸有限公司（以下简称强裕公司）、绍兴天河纺织服装有限公司（以下简称天河公司）、徐元根、王建强、徐雅琴金融借款合同纠纷一案，于2014年4月18日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员ＸＸＸ担任审判长，与代理审判员吕琪喆、人民陪审员鲁洪法组成合议庭，于2015年4月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）陈敏敏、被告徐元根到庭参加诉讼。被告强裕公司、天河公司、徐雅琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。被告王建强在本案副本公告期间服刑于浙江省乔司监狱，本院于2015年4月2日到该监狱对其作了询问笔录，其表示放弃出庭权利并对原告起诉无异议。2014年6月2日至2014年12月4日为本案管辖权异议处理期间。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月25日，原告与被告强裕公司签订《流动资金借款合同》，约定被告强裕公司向原告借款人民币485万元，借款期限为2013年11月25日至2014年7月25日，借款年利率为7.2%，罚息年利率上浮50%，还款方式为按月付息一次还本。同日，原告按约向被告强裕公司发放贷款485万元。上述借款合同项下所涉抵押物及担保如下：2012年8月16日，被告徐元根与原告签订《最高额抵押合同》一份，以其位于山水人家小区1-2-602的房地产为抵押，为被告强裕公司在2012年8月16日至2014年8月16日期间向原告形成的债务提供最高额485万元的抵押担保。2013年11月25日，被告天河公司与原告签订《最高额保证合同》约定，为被告强裕公司在2013年11月25日至2013年11月30日期间向原告形成的债务提供最高额为700万元的连带保证担保。2013年11月25日，被告王建强、徐雅琴与原告签订《最高额保证合同》，为被告强裕公司在2013年11月25日至2014年11月25日期间向原告发生的债务提供最高额为1500万元的连带保证担保。现被告强裕公司逾期支付利息多时，按照《流动资金借款合同》的约定，原告有权提前终止好痛，并要求按抵押合同的约定处分抵押物。另，被告天河公司、王建强、徐雅琴作为保证人至今未履行保证责任，故原告诉至法院请求依法判令：一、确认终止履行原告与被告强裕公司签订的《流动资金借款合同》；二、被告强裕公司归还借款本金计人民币4850000元，并支付至判决确定履行日止的借款利息暂计人民币112520元（暂计至2014年3月20日止，此后按中国人民银行的有关规定及合同约定计收）；三、被告强裕公司承担原告因本案支出的律师代理费人民币164876元；四、原告就第二、三项诉讼该请求对绍房他证镜字第Z201203**号坐落于山水人家小区1-2-602、所有权人系被告徐元根抵押权证项下的不动产抵押物，享有优先受偿权；五、被告天河公司、王建强、徐雅琴对第二、三项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由五被告连带承担。原告在庭审中因借款已经到期撤回第一项诉讼请求。
被告徐元根辩称担保确是事实。
经本院询问，被告王建强对原告的起诉及证件均无异议。
被告强裕公司、天河公司、徐雅琴未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告在举证期限内向本院提供以下证据：
证据1、流动资金借款合同及借款凭证1份，拟证明原告与被告强裕公司订立借贷合同及约定的具体条款、原告按约发放借款485万元的事实。
证据2、最高额抵押合同、抵押物登记证各1份，拟证明被告徐元根与原告订立抵押合同关系为被告强裕公司的债务提供相应抵押担保且抵押物已依法设立抵押登记的事实。
证据3、最高额保证合同2份，拟证明被告天河公司、王建强、徐雅琴与原告签订最高额保证合同，各自与原告订立最高额保证合同关系及约定具体条款的事实。
证据4、代理合同1份，拟证明原告因本案支出律师费164876元的事实。因代理费发票遗失，代理费由法院处理。
被告徐元根对上述证据质证认为，保证合同确是其签字。
被告强裕公司、天河公司、徐雅琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据质证的权利。
本院对上述证据分析认证认为，证据1-3，原告提供的证据为原件且与本案有关，上述证据相互结合可以证明原告主张的事实。本院对上述证据均予以认定。证据4，因原告未提供实际支出律师费的依据，本院仅对代理合同的真实性予以确认，对原告要求证明律师费已实际支出的证明内容不予确认。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
同时查明，被告徐元根与原告签订的《最高额抵押合同》约定，担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于水费、诉讼费、律师费、差旅费等），上述抵押已办理登记。被告天河公司、王建强、徐雅琴与原告签订的《最高额保证合同》约定的保证范围为主债权、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费和其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及根据主合同债权人要求债务人需补足的保证金。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告强裕公司发放贷款485万元，借款到期后被告强裕公司未按约还本付息，已构成违约，故对原告要求被告强裕公司归还借款本金及支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告徐元根为原告对被告强裕公司在2012年8月16日至2014年8月16日期间形成的债权提供最高额抵押担保，现决算期已经届满，最高额抵押担保的债权额已可确定。原告依据该抵押担保对抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告天河公司、王建强、徐雅琴为被告强裕公司在一定期间内向原告形成的债务在各自担保范围内提供连带保证担保，故对原告要求该三被告对上述债务在担保范围内承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。原告未举证证明其未实现本案债权已实际支出律师代理费，对其要求被告强裕公司承担律师费的诉请，本院不予支持。被告强裕公司、天河公司、徐雅琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江强裕经贸有限公司应归还给原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币485万元，并支付该款自2013年11月25日起至判决确定履行之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述债权，对绍房他证镜字第Z201203**号房屋他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款在债权数额485万元范围内享有优先受偿权；
三、被告绍兴天河纺织服装有限公司对上述第一项债务在700万元范围内承担连带清偿责任；
四、被告王建强、徐雅琴对上述第一项债务在1500万元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47692元，财产保全费5000元，共计52692元，由原告负担1733元，由五被告共同负担其中50959元。公告费950元，由被告浙江强裕经贸有限公司、绍兴天河纺织服装有限公司、王建强、徐雅琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费47692元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 ＸＸＸ
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 鲁洪法
二〇一五年四月十七日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。