安徽省宣城市宣州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宣民一初字第03081号
原告：宣城太和融资担保有限责任公司，住所地安徽省宣城市宣州区。
法定代表人：胡新功，该公司总经理。
委托代理人：王寿子，安徽师阳安顺律师事务所律师。
被告：吴齐桂，男，汉族，户籍地安徽省肥东县。
被告：吴齐琼，女，汉族，户籍地同上，住址同上。
被告：张骏，男，汉族，住安徽省宣城市宣州区。
被告：周莉，女，汉族，户籍地安徽省宣城市宣州区。
原告宣城太和融资担保有限责任公司诉被告吴齐桂、吴齐琼、张骏、周莉追偿权纠纷一案，本院于2014年9月23日受理后，依法由审判员程进仓适用简易程序，于2014年11月11日公开开庭进行了审理。原告宣城太和融资担保有限责任公司的委托代理人王寿子到庭参加诉讼，被告吴齐桂、吴齐琼、张骏、周莉经本院传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月21日，吴齐桂向宣城皖南农村商业银行股份有限公司（以下简称皖南农商行）借款250000元，原告为借款提供了连带责任担保，四被告向原告提供了反担保。借款到期后，吴齐桂未按约还款，2013年11月29日，原告代吴齐桂垫付了借款本息205771.70元。后吴齐桂偿还了原告垫付款100000元，尚欠105771.70元。现要求判令：1、吴齐桂、吴齐琼偿付原告垫付款105771.70元及利息（自2013年11月30日起至还清之日止，按中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算）；2、吴齐桂、吴齐琼支付原告律师费4000元；3、张骏、周莉对上述债务承担连带清偿责任；4、对吴齐桂、吴齐琼的抵押物实现抵押权。
原告为证实其主张，向本院提供了以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、身份证等材料一组，证明原告的主体资格。
2、借款合同、提款申请书、保证合同、抵押合同、协议、协议书、个人房屋抵押贷款用途声明、担保承诺函、承诺、承诺书、房产证、他项权证、借款借据、收贷凭证等一组，证明双方的借款担保关系。
3、律师函、授权委托协议书、发票各一份，证明因诉讼，原告支付律师费4000元。
四被告未答辩，也未提供证据。
经审查，原告提供的证据1、2符合证据的客观性、合法性、关联性，本院予以认定。证据3律师费4000元过高，根据本案的复杂程度，本院酌情认定2000元。
根据上述认定的证据，并结合当事人陈述，本院查明事实如下：
吴齐桂因个人消费需要，向皖南农商行借款，2012年9月21日，双方签订《借款合同》一份，合同约定：借款250000元，年利率9%，期限十二个月。同时，原告与皖南农商行签订《保证合同》一份，为借款提供了连带责任保证，保证范围包括借款本金及利息、罚息等。10月10日，吴齐桂、吴齐琼与原告签订《抵押合同》一份，以其所有的宣城市区房屋（房地权宣城字第＊＊＊＊＊＊**号）抵押，向原告提供了反担保，担保范围包括主债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、律师费等。10月11日，张骏、周莉向原告出具《担保承诺函》一份，也向原告提供了反担保，担保的方式为保证，担保的范围为贷款所产生的全部债务（包括本金、利息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、以及资产处置产生的评估费、拍卖费等），保证的期间为主债务到期次日起三年，双方没有约定保证方式。10月11日，吴齐桂、吴齐琼（系夫妻关系）与原告签订《协议》一份，约定：甲方（原告）垫付借款本息后，乙方（吴齐桂、吴齐琼）应在三日内将垫付款归还甲方，并按中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍给付利息；乙方不能按期还款或违反本协议的，甲方为主张权利而支付的诉讼费、律师费等合理费用由乙方承担。2012年10月12日，皖南农商行向吴齐桂发放了贷款250000元。
借款后，吴齐桂未按约还款。2013年11月29日，原告代吴齐桂垫付了借款本息205771.70元。后吴齐桂偿还了原告垫付款100000元，尚欠105771.70元。
另查，因诉讼，原告支付了律师费2000元。
本院认为：原告代吴齐桂垫付了借款本息205771.70元，履行了保证义务，事实清楚，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。吴齐桂、吴齐琼与原告对垫付款的偿还作了约定，该约定合法有效，吴齐桂、吴齐琼应当按照约定履行还款义务，对原告要求吴齐桂、吴齐琼给付余欠垫付款105771.70元及其利息以及律师费2000元的诉讼请求，本院予以支持。吴齐桂、吴齐琼以其所有的房屋抵押，向原告提供了反担保，该抵押合法有效，吴齐桂、吴齐琼应当承担相应的担保责任，故对原告要求对吴齐桂、吴齐琼的房屋实现抵押权的诉讼请求，本院也予以支持。张骏、周莉也向原告提供了反担保，也应承担相应的责任，因没有约定保证方式，故按照连带责任保证承担保证责任。四被告经本院传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴齐桂、吴齐琼于本判决生效之日起十日内给付原告宣城太和融资担保有限责任公司垫付款105771.70元及其利息（按中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍，从2013年11月30日起计算至还款之日止）以及律师费2000元；
二、如被告吴齐桂、吴齐琼未在上述第一项确定的期限内履行还款义务，则原告宣城太和融资担保有限责任公司有权以被告吴齐桂、吴齐琼所有的宣城市区房屋（房地权宣城字第＊＊＊＊＊＊**号）折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿；
三、被告张骏、周莉对上述第一项款项承担连带清偿责任；
四、被告张骏、周莉承担保证责任后，有权向被告吴齐桂追偿；
五、驳回原告宣城太和融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3142元，减半收取1571元，由被告吴齐桂、吴齐琼、张骏、周莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判员 程进仓
二〇一五年一月十六日
书记员 耿 涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。