湖南省龙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3130民初1467号
原告段某甲，男，1975年12月4日出生，苗族，湖南省龙山县人。
原告段某乙，男，1973年10月2日出生，苗族，湖南省龙山县人。
委托代理人杨纯贵，男，土家族，1975年6月30日出生，湖南省龙山县人X。
被告符某某，女，1951年11月5日出生，苗族，湖南省龙山县人。
委托代理人向程，女，龙山县法律援助中心律师。
第三人段某丙，男，苗族，1972年11月20日出生，湖南省龙山县人。
委托代理人向某某，女，土家族，1971年6月3日出生，湖南省龙山县人。
原告段某甲、段某乙与被告符某某、第三人段某丙继承及征收补偿纠纷一案，原告段某甲、段某乙于2017年9月22日起诉至本院，9月25日立案受理。本院依法适用简易程序，由审判员王庭汝公开开庭进行了审理。原、被告、第三人及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告段某甲、段某乙诉称，被告系二原告母亲，二原告父母在原老自来水厂购买了一套100多平方米房屋，二原告随被告及父亲也共同到该房屋内生活过多年。后二原告结婚成家，该房屋居住不下，二原告便搬出该房屋到岳母家居住，二原告父亲于2003年去世后只有被告一个人在该房屋内居住。现因国家征收，要将该房屋拆除，被告将该房屋拆迁款领取了一部分，不给二原告分配他们应享有的份额。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，二原告与被告作为共同的合法继承人，都应该享有房屋拆迁款的继承份额，为确保二原告的合法权利，请求法院判令由被告支付二原告房屋补偿款16万元。
原告为支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：
1、龙房改证字第（甲）02324号房屋所有权证复印件一份，拟证明1、说明了房屋被征收的事实；2、不动产的登记人为段某丁，性质为私有，共有人为符某某，而且有限所有权就限制了几个人为共有财产，该房屋是共有财产。
被告质证意见：只能证明共有人为符某某，不能证明家庭成员也是该房屋的共有人。
第三人质证意见：无异议。
2、龙山县国有土地上房屋征收补偿协议（附：货币补偿方式），拟证明该房屋补偿款的明细、类别，共计556348元。
被告质证意见：必须要与龙山县关于征收明细的证据相结合。
第三人质证意见：无异议。
被告辩称，一、本案诉争房屋属于夫妻共有财产。据《物权法》17条之规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”结合本案证据龙房改证字第（甲）02325号房屋所有权证上明确注明房屋所有权人段某丁，共有人符某某，产权来源及时间为1996年7月1日，该产权证上明确注明共有人为符某某，另符某某与段某丁于1980年结婚直至段某丁去世，显然该房屋又系在两人婚内期间购买。故诉争房屋为夫妻共同财产。二、诉争房屋补偿款分为三部分：房屋主体本身价值、过渡搬迁费、奖励费用。被告认为能够列入遗产的是房屋主体价值的50%.三、本次房屋拆迁所获得其他补偿是因政府现行的具体行政行为所致。本次征收时间为2017年6月29日，该具体行政行为针对的是享有民事权利的主体符某某，是符某某与政府之间发生的法律关系，故除房屋主体价值的50%作为遗产外，其他利益应当归属于被告符某某享有。四、诉争房屋房屋除房产证登记的面积外，临时搭建的建筑物有13.89平方米，是被告于2007年自己出钱修建的，有证人邓志华证明。五、段某丁死亡前欠下债务5000元，所以分配遗产时应当先扣除。六、根据《继承法》十三条规定，被告应当适当多分得遗产。七、段某丙是合法的第一顺序的继承人。
被告为支持自己的答辩观点向本院提交了以下证据：
1、被告身份证复印件、结婚证复印件各一份，拟证明被告身份信息，且于1980年8月9日被告中本案中被继承人段某丁结婚，曾是夫妻关系。
原告质证意见，无异议。
第三人质证意见，无异议。
2、房产证、买房款收款收据复印件各一份，拟证明本案中被征收房屋购买于1996年7月，系在被告与被继承人婚内期间购买，是婚内财产，该房屋建筑面积为60.86平方米，房号为104室。
原告质证意见，真实性无异议，但是房产证没有复印完善，因为还有一个共有人，这个财产是共有财产。
第三人质证意见，无异议。
3、证人李某某、龚某某、李云平、杨某某（附段某丁欠条、段某甲欠条一份）、崔某某证言各一份，拟证明（1-3人）本案中原告段某甲、段某丙与被告符某某已经形成事实上的抚养关系；拟证明段某甲在结婚时欠下债务直至2017年8月后符某某用房屋征收所得征收款代其还账5000元。
原告质证意见，无异议。3000元的欠条原告承认，其余的原告不承认。因为没有其他转账记录、收条等信息。
第三人质证意见，无异议。
4、龙山县国有土地上房屋征收补偿协议、信诚（2017）估L319号国有土地上房屋征收分户评估报告、龙政发（2017）35号文件各一份，拟证明1、征收所得款由房屋价值、搬迁费用、奖励三部分组成；2、文件中规定第二部分及第三部分的性质不属于被继承范围，是专属居住在被征收内并享产权的居住人员，且第二、三部分的款项所得依赖于被征收房内享有产权居住人的积极配合行为；3、本案的继承范围应据评估报告房屋每平方米征收单价为3180元，按房产证面积60.86平方米计算。
原告质证意见，真实性无异议。
第三人质证意见，无异议。
5、2017年10月27日邓志华证明一份，拟证明除房屋的之外的临时建筑不是房屋共有部分。
原告质证意见，该组证据达不到其证明目的，因为搭建的房屋是段某丁还没有死亡时，就形成了搭建房屋。当时是因为几个小孩没有房屋居住，段某丁就居住在搭建房屋，并不是段某丁死亡后符某某搭建的，所以搭建房屋就包括了几弟兄的共同心血。
依据原、被告双方的申请，本院调取的证据有：
1、龙国用（1999）字第01279号国有土地使用证复印件一份。
原、被告及第三人质证意见，均无异议。
2、龙房改证字第（甲）02324号房屋所有权证复印件一份。
原、被告及第三人质证意见，均无异议。
3、龙山县国有土地上房屋征收补偿协议（货币补偿方式）。
原、被告及第三人质证意见，均无异议。
第三人答辩内容与被告答辩内容一致。第三人没有向本院提交证据。
本院认证认为，原告方提交的龙房改证字第（甲）02324号房屋所有权证复印件一份，达不到证明目的，本院不予采信。原告方提交的龙山县国有土地上房屋征收补偿协议，具有证据的三性，本院予以采信。被告方提交的被告身份证复印件、结婚证复印件各一份，具有证据的三性，本院予以采信，被告方提交的房产证、买房款收款收据复印件各一份，具有证据的三性，本院予以采信，被告方提交的证人李某某、龚某某、李云平、杨某某（附段某丁欠条、段某甲欠条一份）、崔某某证言各一份，本院部分予以采信，被告方提交的龙山县国有土地上房屋征收补偿协议、信诚（2017）估L319号国有土地上房屋征收分户评估报告、龙政发（2017）35号文件及附件各一份，具有证据的三性，本院予以采信。2017年10月27日邓志华证明一份，不具有客观性，本院不予采信。依当事人双方的申请，本院调取的三份证据具有证据的三性，本院予以采信。
经审理查明，1980年11月9日，被告符某某与段某丁登记结婚，双方均系再婚。婚前，段某丁有两个儿子（原告段某甲与原告段某乙），被告符某某有一子段某丙。1996年6月25日，段某丁购买了龙山县城镇供水公司位于龙山县民安镇建设路第5栋第一层第104号房屋一套，建筑面积60.86平方米，住房总售价为11213.15元。1996年7月1日，龙山县房屋有限产权部门给段某丁颁发了龙房改证字第（甲）02324号房屋所有权证，该证记载所有权人为段某丁，共有人为符某某，建筑面积为60.68平方米。该房产证附页中记载了房屋有限所有权家庭成员情况中有符某某、段某甲、段某乙和段某丙四人。二原告结婚后便搬出该房屋到其他地方居住，二原告父亲于2003年去世后只有被告一个人在该房屋内居住。涉案财产临时搭建的建筑物面积有13.89平方米。
2017年6月29日龙山县人民政府作出了关于龙山县城市棚户区改造建设项目国有土地上房屋征收决定公告（龙政发【2017】35号文件）。该文件附件中规定了龙山县城市棚户区改造建设项目国有土地上房屋征收补偿方案第7页倒数第8行至第8页第二行规定：货币补偿金额含：1、被征收房屋价值补偿：其补偿标准通过具有资质的房地产评估机构确定。2、房屋装饰装修补偿：其补偿标准通过具有资质的房地产依法评估结果确定。3、搬迁费、过渡安置费：按本方案第九条确定。4、停产停业损失费：按本方案第十条确定。5、奖励：成新奖、上浮奖、按时签约奖、单元集体签约奖、按时搬迁奖、自寻房源奖按本方案第十一条第一项的规定确定。
九、搬迁费、过渡安置费
（一）搬迁费（含搬出、搬进）
1.被征收房屋面积在100平凡米及以下的，每户补助标准为4000元；100平方米以上至200平凡米的，每户补助为5000元；超过200平方米超出部分按16元/平凡米给予补助。
2、…。3、…。4、…。
（二）过渡安置费
过渡安置以户为单位，家庭人口为4人及以下的，按每户10000元/年支付；家庭人口超过4人的，对超过的人口按100元/人/月的标准支付，过渡期限为24各月。因产权调换房屋未按期交付造成超过补偿协议规定的过渡期限的，从延期之日起，延期在1年内的以原标准的1.5倍的标准计算并按月支付；延期超过1年的，以原标准2倍的标准按月支付。过渡安置费自签订协议并交验被征收房屋的当月开始计算，不足一月的按一月计算。
十、…。
十一、奖励政策
1、…。
2.上浮奖励
对被征收房屋在提高成新的基础上，可再根据评估报告测算出的征收补偿单位价适当上浮，上浮比例为15%。
3．按时签约奖励
（1）自收到分户评估报告之日起30日之内（含当日）被征收人签订货币补偿协议的给予2万元的签约奖励；
（2）自收到分户评估报告31日起至60日内（含当日）被征收人已签订货币补偿协议的给予1.5万元的签约奖励；
（3）自收到分户评估报告61日起至90日内（含当日）被征收人已签订货币补偿协议的给予1万元的签约奖励；
（4）自收到分户评估报告之日起90日之内（含当日）按单元所有被征收人均已签订货币补偿协议的给予被征收人每户增加1万元的集体按时签约奖。
4.按时搬迁奖励
（1）私有产权住房（房改房、集资房、商品房）被征收人在协议规定期限内完成变迁并交付验收合格的按房屋面积大小给予按时搬迁奖励：房屋面积在60平方米以下（含60平方米）的由征收人按每套2万元标准予以奖励；房屋面积在60平方米以上至80平方米的，按每套2.5万元标准予以奖励；房屋面积在80平方米以上至100平方米的，按每套3万元标准予以奖励；房屋面积在100平方米以上至120平方米的，按每套3.5万元标准予以奖励；房屋面积在120平方米以上的，按每套4万元标准予以奖励。、
（2）自建私有独栋房屋的被征收人在协议规定期限内完成搬迁并交付验收合格的按房屋评估价值的10%给予按时搬迁奖励，住宅房屋每栋不足5万元的按5万元奖励。
5、货币补偿奖励
（1）私有产权住房（房改房、集资房、商品房）在规定期限内签订货币补偿协议，并按协议约定期限搬迁的一次性再给予10万元奖励。
（2）自建私有独栋房屋的被征收人在规定期限内签订货币补偿协议，并按照协议约定期限搬迁的再按房屋评估价值的10%给予货币补偿奖励，住宅房屋每栋不足10万元的按10万元奖励。
6、…。
7、迁出旧城奖
选择迁出旧城区购买政府采购房源（土城坝棚户区新建安置区、华塘商居城棚户区新建安置区）的再给予8万元奖励。
8、…。
2017年8月7日龙山县房地产管理局与符某某签订了一份《龙山县国有土地上房屋征收补偿协议》（货币补偿方式）一份，第一条被征收房屋的基本情况：1、房屋类型为砖混。2、房屋坐落于龙山县民安街道办事处龙凤路。3、房屋建筑面积74.75平方米。4、未批准临建房水泥顶板11.55简易35.9.第二条甲方提供了货币补偿和产权置换两种方式，乙方自愿选择货币补偿方式。第三条被房屋征收补偿情况：1、房屋补偿237705元。2、房屋装饰装修补偿费21700元.3、临建房补助费12288元。4、搬迁补助费4000元。5、过渡安置费22400元.补偿金额总计298093元。第四条房屋搬迁事项1、经各方当事人约定，乙方必须结清水、电、气等费用，并于2017年8月20日以前将该被征收房屋腾空交甲方验收，一并移交该房屋的相关手续和有效证明原件，由甲方办理产权注销手续。2、…。第五条奖励政策：（一）乙方按照《征收补偿安置方案》在规定的时间内签订协议并腾空房屋完成交付的享受以下奖励政策：1、奖金：上浮奖励35655元；按时签约奖20000元；按时搬迁奖25000元；货币补偿奖100000元；迁出旧城奖80000元，奖金总计260655元。2、…。
2017年8月22日龙山县房地产管理局与符某某签订了一份《龙山县国有土地上房屋征收补偿协议》补充协议一份，由于棺材搬运原因，给符某某增加搬运费800元；另由于临建房原因给给符某某增加补偿款4744元；再由于评估报告更改原因，给符某某增加补偿款1064元.
附件一：符某某被征收房屋补充计算表（货币补偿方式）中房屋价值一栏中1、房屋补偿237705元，2、未批准临建房补偿12288元，3、室内装饰装修补偿22764元。搬迁费用一栏中4、过渡安置费20000元，5、搬迁费4000元。奖励一栏中8、上浮奖35655元，9、按时签约奖20000元，11、按时搬迁奖25000元,12、货币补偿奖100000元，14、迁出旧城奖80000元，合计556348元。
本院认为，诉争房屋系符某某与段某丁两人夫妻共同财产，其中有一半的房屋系段某丁的遗产，另一半房屋系符某某的个人财产。本案中属于段某丁的房屋的一半由其第一顺序法定继承人符某某、段某甲、段某乙和段某丙四人均等分额继承。符某某占整个房屋的八分之五的份额，段某甲、段某乙和段某丙各占八分之一的份额。本案的房屋补偿款为237705元，段某甲、段某乙和段某丙每人分237705元/8人=29713.125元，符某某分237705元-29713.125元-29713.125元-29713.125元=148565.625元。
根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”之规定，被告在答辩中提出的关于“本案诉争房屋属于夫妻共有财产。”的观点本院予以支持。
涉案财产未批准临建房由于没有在房地产管理局登记，本院根据实际情况也按符某某与段某丁两人夫妻共同财产认定，符某某占整个房屋的八分之五的份额，段某甲、段某乙和段某丙各占八分之一的份额。段某甲、段某乙和段某丙每人分12288元/8=1536元，符某某分12288元-1536-1536-1536=7680元。故被告在答辩中提出的关于“诉争房屋房屋除房产证登记的面积外，临时搭建的建筑物有13.89平方米，是被告于2007年自己出钱修建的，有证人邓志华证明。”的观点，证据不足，（在2017年8月7日龙山县房地产管理局与符某某签订了一份《龙山县国有土地上房屋征收补偿协议》中也确认临时搭建的建筑物有13.89平方米在房屋建筑面积74.75平方米之中）故本院不予支持。
根据龙山县人民政府35号文件精神，室内装饰装修补偿、过渡安置费、搬迁费、按时搬迁奖是对居住在该征收房屋内符某某个人的补偿、安置费、搬迁费及按时搬迁奖，故由符某某享有。
根据龙山县人民政府35号文件精神，上浮奖是对被征收房屋在提高成新的基础上，可再根据评估报告测算出的征收补偿单位价适当上浮，上浮比例为15%。故是对房屋的一种价格的补偿，应按家庭成员的共同共有财产处理，由符某某、段某甲、段某乙和段某丙均等分割。上浮奖不是段某丁生前财产，不是遗产，也不是只奖给符某某一人的财产。
根据龙山县人民政府35号文件精神，按时签约奖励是指自收到分户评估报告之日起30日之内（含当日）被征收人签订货币补偿协议的给予2万元的签约奖励；段某甲、段某乙和段某丙作为家庭成员没有明确反对和阻碍政府的征收行为，符某某签约的行为是全体家庭成员的表见代理行为，故此奖应按全体家庭成员均等分割。
根据龙山县人民政府35号文件精神，货币补偿奖励是指（1）私有产权住房（房改房、集资房、商品房）在规定期限内签订货币补偿协议，并按协议约定期限搬迁的一次性再给予10万元奖励。段某甲、段某乙和段某丙作为家庭成员没有对政府的货币补偿方式提出异议，故此奖应按全体家庭成员均等分割。
根据龙山县人民政府35号文件精神，迁出旧城奖是指选择迁出旧城区购买政府采购房源（土城坝棚户区新建安置区、华塘商居城棚户区新建安置区）的再给予8万元奖励。段某甲、段某乙和段某丙作为家庭成员没有对政府的迁出旧城的决定提出异议，故此奖应按全体家庭成员均等分割。
具体分割如下：货币补偿奖100000元、上浮奖35655元，按时签约奖20000元，迁出旧城奖80000元，符某某、段某甲、段某乙和段某丙四人均等分割，即100000元+35655元+20000元+80000元=235655元，235655元/4人=58914.75元。符某某、段某甲、段某乙和段某丙四人每人各分58914.75元。
综上，段某甲、段某乙和段某丙每人分得58914.75元+1536元+29713.125元=90163.875元。
被告在答辩中提出的关于“本次房屋拆迁所获得其他补偿是因政府现行的具体行政行为所致。本具体行政行为针对的是享有民事权利的主体符某某，是符某某与政府之间发生的法律关系，故除房屋主体价值的50%作为遗产外，其他利益应当归属于被告符某某享有”的观点不正确，符某某与政府之间发生的法律关系，不是具体行政行为，是民事合同，故本院部分予以支持。
根据《中华人民共和国继承法》第十三条第二款“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾”之规定，被告符某某应当适当多分得遗产。段某甲、段某乙和段某丙每人少10000元，即80163.875元。故被告在答辩中提出的关于“被告符某某应当适当多分得遗产”的观点本院予以支持。
被告在答辩中提出的关于“段某丁死亡前欠下债务5000元，所以分配遗产时应当先扣除”的观点，本院部分予以支持。二原告同意承担段某丁生前债务3000元，剩下其他段某丁生前债务2000元，二原告应承担1000元，即：80163.875元+80163.875元-4000=156327元。余下1000元，由被告和段某丙承担。
被告在答辩中提出的关于“段某丙事合法的第一顺序的继承人”的观点本院予以支持。
原告在法庭辩论中认为，涉案房屋60.68平方米为共同财产的观点本院不予支持。因为龙山县房屋有限产权部门给段某丁颁发的龙房改证字第（甲）02324号房屋所有权证附页中记载的房屋有限所有权家庭成员情况中有符某某、段某甲、段某乙和段某丙四人是指涉案房屋土地为划拨地，段某丁只有有限产权，没有完全土地使用权，但对房屋有完全的产权。
综上，根据《中华人民共和国物权法》第十七条和《中华人民共和国继承法》第十三条第二款之规定，判决如下：
一、限被告符某某于本判决生效之日起十日内支付段某甲、段某乙房屋征收款、货币补偿奖、上浮奖、按时签约奖、迁出旧城奖合计156327元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告承担。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定被告如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 王庭汝
二〇一七年十二月十八日
书记员 王 玮
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
《中华人民共和国继承法》第十三条第二款“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾”