安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民二初字第00099号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行，住所地安徽省宣城市。
负责人：阎松华，行长。
委托代理人（特别授权）：项华林，安徽地益律师事务所律师。
被告：宁国市国诚电工有限公司，住所地安徽省宁国市。
法定代表人不明。
被告：何凡，男，1984年9月16日出生，汉族，户籍地宁国市，现住址。
被告：陈小莲，女，1961年12月24日出生，汉族，户籍地同上，系何凡母亲，现住址。
被告：何靖，男，1989年2月17日出生，汉族，户籍地同上，系何凡弟弟，现住址。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行（以下简称邮储宣城分行）与被告宁国市国诚电工有限公司（以下简称国诚公司）、何凡、陈小莲、何靖金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月29日受理后，依法组成合议庭，于同年9月9日公开开庭进行了审理。原告邮储宁国支行的委托代理人项华林到庭参加诉讼，被告国诚公司、何凡、陈小莲、何靖经本院公告传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告邮储宣城分行诉称：2013年10月25日，原告与被告国诚公司签订一份借款合同，向其提供贷款800000元，期限不超过12个月，年利率13.5％。同日，原告又与被告国诚公司签订一份最高额抵押合同，约定以国诚公司的土地、房屋为该借款提供担保。同日，原告又与被告何凡、陈小莲、何靖及何安国签订一份最高额保证合同，约定了保证方式、范围、期限等。后原告按约发放贷款，但被告到期仅支付利息8000.78元，现起诉请求判令：1、四被告连带偿还原告借款本金800000元及截止2015年1月28日的利息55094.11元，罚息24531元；2、四被告连带支付原告2015年1月29日起至还清时止年利率7.8％的利息和3.9％的罚息；3、被告不履行上述债务时，原告对被告国诚公司提供抵押的土地、房产享有优先受偿权；4、四被告承担诉讼费。
四被告均未作答辩、质证，亦未举证。
原告邮储宣城分行为证明自己的主张，举证如下：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件各一份，拟证明邮储宣城分行主体资格；
2、何凡、陈小莲、何靖的身份证复印件各一份，拟证明三被告的身份信息；
3、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》各一份，拟证明原告与国诚公司签订的借款合同相关内容；
4、《小企业最高额抵押合同》（附抵押财产清单）一份及房产证四份、国有土地使用权证一份、他项权证二份，拟证明原告与国诚公司签订的抵押合同相关内容及均已办理抵押登记的事实；
5、《小企业最高额保证合同》一份，拟证明原告与被告何凡、陈小莲、何靖及何安国签订的保证合同的相关内容；
6、贷款受托支付申请书、借款支用单、借据、放款单、支付单、还款计划表各一份，拟证明原告已按约定将借款汇入国诚公司指定的银行账户，并载明借款期限、利率及逾期利率；
7、交易明细四份及结算单一份，拟证明被告还款情况及尚欠的本金、利息、罚息等数额。
本院认证：原告证据来源合法，内容客观真实，与本案均具有关联性，均予以采信。
经举证、认证，结合当事人当庭陈述，本院确认以下案件事实：
2013年10月25日，邮储宣城分行与国诚公司签订了一份《小企业授信额度合同》，约定授信额度为800000元，期限自2013年10月25日至2015年10月24日。同日，邮储宣城分行又与国诚公司签订了一份《小企业流动资金借款合同》，约定：国诚公司借款800000元用于采购等，贷款期限不超过12个月（具体期限以借据为准），按月还息，到期一次还本；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮30％，逾期还款按贷款利率加收50%的罚息……。同时，邮储宣城分行又与国诚公司签订了一份《小企业最高额抵押合同》，约定国诚公司以其宁国用（2013）第960号工业用地和房地权证宁字第××号、第××号、第××号、第××号厂房为该贷款提供最高额800000元的抵押担保，期限为2013年10月25日至2020年3月22日，保证范围包括债权本金、利息、罚息、实现债权和其他损失等。同年11月8日，双方对上述抵押物分别办理了宁他项（2013）第666号和房地产他证宁字第00046603号抵押登记。2013年10月25日，邮储宣城分行与又与何凡、陈小莲、何靖、何安国（国诚公司原法定代表人、何凡父亲，现已死亡）共同签订了《小企业最高额保证合同》，约定：由何凡、陈小莲、何靖、何安国为上述贷款提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、罚息、实现债权和其他损失等；不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任……。同年11月11日，邮储宣城分行依约将800000元贷款发放至国诚公司指定的银行账户，双方在借据中载明借款期限为12个月，贷款年利率为7.8％。后国诚公司仅支付利息8000.78元，截止2015年1月28日，尚欠本金800000元及利息55094.11元，罚息24531元。
本院认为：原告邮储宣城分行与被告国诚公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》以及与被告何凡、陈小莲、何靖签订《小企业最高额保证合同》均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，财产抵押亦办理了抵押登记，应为合法有效，双方当事人均应全面履行，现被告国诚公司未按期足额归还借款本息以及被告何凡、陈小莲、何靖未依约履行连带保证责任的行为显已构成违约，故对原告要求四被告连带承担还款责任并行使抵押权的诉讼请求均予以支持。四被告经传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法视为其对抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁国市国诚电工有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行借款本金人民币800000元以及借款利息、罚息合计79625.11元（计至2015年1月28日止），并自2015年1月29日起按年利率11.7％（7.8％＋7.8％×50％）支付未归还借款本金800000元的利息和罚息至本判决确定给付之日止；
二、被告何凡、陈小莲、何靖对上述第一项全部债务连带承担连带清偿责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣城市分行在上述第一项全部债权范围内对被告宁国市国诚电工有限公司位于宁国市梅林镇工业路他项权证号为宁他项（2013）第666号的国有土地和他项权证号为房地产他证宁字第00046603号的厂房折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12596元，公告费560元，合计13156元，由被告宁国市国诚电工有限公司、何凡、陈小莲、何靖共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 李智勇
人民陪审员 刘桂兰
人民陪审员 沈宣宁
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 汪 伟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。