上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民二（商）初字第1220号
原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行。
负责人许某某。
委托代理人李晓凤。
被告上海宝盾实业发展有限公司。
法定代表人王某某。
委托代理人陆洪元。
被告王某某。
被告赵�某。
被告赵某某。
被告王某某、赵某某、赵某某共同委托代理人陆洪元，男，汉族，1952年11月21日出生，户籍所在地上海市嘉定区安亭镇黄渡老宅村***号。
原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行与被告上海宝盾实业发展有限公司（以下简称“宝盾实业公司”）、王某某、赵某某、赵某某间金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理，适用简易程序，由代理审判员张志慧独任审判。被告“宝盾实业公司”在提交答辩状期间对本案提出管辖权异议，本院裁定予以驳回。后“宝盾实业公司”不服提起上诉，经上海市第二中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。2014年11月6日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告委托代理人李晓凤到庭参加诉讼，被告“宝盾实业公司”、王某某、赵某某、赵某某共同委托代理人陆洪元到庭参加诉讼。本案现已审理终�。
原告诉称，被告“宝盾实业公司”于2012年4月11日与原告签订了最高额融资合同（合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX），融资额度为人民币（以下币种同）700万元，融资期限自2012年4月11日至2015年4月10日止，由被告王某某和被告赵某某名下的坐落于上海市曹杨路XXX弄XXX号XXX层南部的房产为本笔借款提供最高额抵押担保（抵押合同编号为XXXXXXXXXXXXXX）。2013年4月12日，被告“宝盾实业公司”与原告签订了该笔最高额融资合同项下的具体业务合同（借款合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），借款金额为650万元，借款期限为2013年4月12日至2014年4月11日止，并由被告王某某、赵某某、赵某某为该笔借款提供个人连带责任保证担保。根据借款合同的约定，借款利率为签订合同时中国人民银行公布的一年期基准利率6%上浮25%，并按季付息，到期还款。2013年4月12日，原告向被告“宝盾实业公司”发放了650万元贷款。2014年4月11日，该笔贷款按合同约定到期，但被告“宝盾实业公司”未按合同约定足额归还借款本金。经了解，被告“宝盾实业公司”生产经营出现严重困难，财务状况恶化，对履行还款义务已产生重大不利影响。原告诉请判令：一、被告“宝盾实业公司”立即清偿贷款本金6，428，348.43元；二、被告“宝盾实业公司”支付截止2014年6月21日的逾期利息124，747.68元及以6，428，348.43元为基数，自2014年6月22日起的逾期利息（利率按照借款合同的约定）；三、被告王某某、赵某某、赵某某对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；四、被告王某某、赵某某以名下坐落于上海市普陀区曹杨路XXX弄XXX号XXX层南部房产在最高额700万元范围内承担抵押担保责任。
原告为证明自己的主张提供以下证据材料：
1、最高额融资合同以及抵押合同，旨在证明被告“宝盾实业公司”向原告借款700万元，并对其权利义务进行了约定；被告王某某、赵某某将房产作为抵押；
2、借款合同，旨在证明原告与被告“宝盾实业公司”间借贷合同关系，约定了借款金额为650万元以及借款期限、利率、还款方式等，同时被告王某某、赵某某、赵某某承诺承担连带担保责任；
3、借据凭证，旨在证明2013年4月12日，原告向被告“宝盾实业公司”发放贷款650万元；
4、他项权利证明，旨在证明被告王某某、赵某某为借款承担抵押担保责任；
5、个人保证担保函，旨在证明被告王某某、赵某某、赵某某承诺对借款承担连带担保责任。
四被告共同答辩，对于所欠借款本金无异议，但是对于原告主张的利息的计算方式不清楚，原告应提供具体的利息明细。
被告王某某、赵某某、赵某某补充辩称，对于原告主张的担保责任以及抵押责任均无异议。
根据四被告的答辩意见，原告庭后提供利息明细1份，被告“宝盾实业公司”经书面质证表示不认可，请法院依法判决。被告王某某、赵某某、赵某某未发表质证意见。
经审理查明，2012年4月11日，原告与被告“宝盾实业公司”签订最高额融资合同1份，约定原告向被告“宝盾实业公司”提供总额为700万元的最高额融资额度，最高额融资期间为36个月，即自2012年4月11日起到2015年4月10日止。同日，原告与被告王某某、赵某某签订最高额抵押合同1份，约定被告王某某、赵某某以其名下坐落于上海市曹杨路XXX弄XXX号房地产为原告与被告“宝盾实业公司”签订的最高额融资合同项下债务提供最高额700万元的抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等。2012年4月12日，双方至房地部门办理了抵押登记，登�证明记载的房地产坐落于上海市曹杨路XXX弄XXX号XXX层南部、最高债权限额700万元。2013年4月12日，原告与被告“宝盾实业公司”签订借款合同1份，约定原告向被告“宝盾实业公司”提供短期流动资金贷款，借款金额为650万元、借款期限为2013年4月12日起至2014年4月11日，利率在中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率基础上上浮25%，借款按季结息，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收30%。合同并约定由抵押人王某某、赵某某提供最高额抵押担保；由保证人王某某、赵某某、赵某某提供个人保证担保。同日，被告王某某、赵某某、赵某某共同向原告出具个人保证担保函1份，承诺为原告于2013年4月12日与被告“宝盾实业公司”签订的本金为650万元的借款合同项下债务提供担保，保证范围为主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的主债务届满之日起二年。2013年4月12日，原告按照借款合同的约定向被告“宝盾实业公司”发放借款650万元。后被告“宝盾实业公司”未能按约还款。截至2014年6月21日，被告“宝盾实业公司”尚欠原告借款本金6，428，348.43元、逾期利息124，747.68元。
本院认为，原告与被告“宝盾实业公司”间签订的借款合同合法有效，原告按约发放贷款后，被告“宝盾实业公司”理应按约定的期限及利率偿还本金及利息。现被告“宝盾实业公司”拖欠部分借款本金及逾期利息不付，显属违约，故应当承担归还相应借款本息的民事责任。原告与被告王某某、赵某某签订的最高额抵押合同合法有效，在被告“宝盾实业公司”未履行还款义务的情况下，原告有权在最高额范围内依法行使抵押权。原告�被告王某某、赵某某、赵某某间保证合同法律关系合法有效，在被告“宝盾实业公司”不履行还款义务的情况下，被告王某某、赵某某、赵某某应当按约承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条第一款之规定，判决如下：
一、被告上海宝盾实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行借款本金人民币6，428，348.43元；
二、被告上海宝盾实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行截止2014年6月21日的逾期利息人民币124，747.68元及以人民币6，428，348.43元为基数，自2014年6月22日起至判决生�之日止的逾期利息（按照原告与被告上海宝盾实业发展有限公司签订的借款合同约定的利率计收）；
三、被告王某某、被告赵某某、被告赵某某对被告上海宝盾实业发展有限公司上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告王某某、被告赵某某、被告赵某某在承担保证责任后有权向被告上海宝盾实业发展有限公司追偿；
四、被告上海宝盾实业发展有限公司届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行可以与被告王某某、赵某某协议，以坐落于上海市曹杨路XXX弄XXX号XXX层南部的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该房地产所得价款在最高额人民币700万元范围内优先受偿。该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王某某、赵某某所有，不足部分由被告上海宝盾实业发展有限公司继续清偿；被告�某某、赵某某承担抵押担保责任后，有权向被告上海宝盾实业发展有限公司追偿。
被告上海宝盾实业发展有限公司、王某某、赵某某、赵某某如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币57，671.67元，减半收取人民币28，835.84元，财产保全费人民币5，000元，合计诉讼费人民币33，835.84元，由被告上海宝盾实业发展有限公司、王某某、赵某某、赵某某共同负担（应于本判决生效后七日内交付至本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 张志慧
二〇一四年十二月十六日
书 记 员 朱 英
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条第一款�款合同可以附最高额抵押合同。