广西壮族自治区田东县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1022民初622号
原告中国工商银行股份有限公司田东县支行。
法定代表人农良先，该行行长。
委托代理人王飞，系该行个贷中心客户经理。
委托代理人谢勇，系该行客户经理。
被告覃耀东。
被告张菊花。系被告覃耀东之妻。
原告中国工商银行股份有限公司田东县支行与被告覃耀东、张菊花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理后，依法由审判员郑德教独任审判，于2016年5月6日公开开庭进行审理。书记员冼维彬担任法庭记录。原告的委托代理人王飞、谢勇到庭参加诉讼。被告覃耀东、张菊花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司田东县支行诉称，2011年2月25日，被告覃耀东、张菊花与原告签订了《个人借款／担保合同》。合同约定被告向原告借款100000元用于房屋装修及购买消费品，贷款期限为10年，基准利率为年利率6.60%；被告以其共有的位于田东县××××号房屋提供担保。2011年2月28日，办理了抵押登记手续（登记编号为东房他字第9804549号）。2011年3月4日，原告按照合同约定向被告发放贷款，但被告覃耀东、张菊花却未能按借款合同规定履行还款义务。截止2016年5月4日止，被告已连续违约超过6期，尚欠原告借款本金68，550.39元，利息5688.34元（利息已含罚息，计至2016年5月4日，2016年5月4日后另起计算，计算方法按照《个人借款／担保合同》约定）。根据原、被告签订的《个人借款／担保合同》第十四条的约定，被告的欠付行为已构成违约。原告向法院起诉，要求判令1、解除原告与被告覃耀东、张菊花订的《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005号），原告提前收回贷款本息、罚息。2、判令被告覃耀东、张菊花偿还原告贷款本息及罚息，其中本金68550.39元，利息5688.34元（利息已含罚息，算至2016年5月4日，2016年5月4日后另起计算，计算方法按照《个人借款／担保合同》约定）。3、判令上述被告承担本案的诉讼费以及实现债权的一切费用。原告对其陈述事实在举证期限内提供以下证据：证据1、居民身份证，被告人身份证明；证据2、居民户口，证明被告人户口；证据3、结婚证明，被告人婚姻状况证明；证据4、借款合同，借款金额、期限、抵押物证明；证据5、借款凭证，借款依据；证据6、房屋所有权证，证明被告房屋所有权证明；证据7、房屋他项权证，借款房屋抵押证明。
被告覃耀东、张菊花在举证期限内未提出答辩亦未提供证据。
原告提交的证据均为复印件，经核对与原件无异。且原告所举证据无相反证据推翻，本院对上述证据核证后予以确认。
综合本案的有效证据，本院确认以下法律事实：2011年2月25日，原告与被告覃耀东、张菊花签订《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005号）。合同约定，两被告向原告借款100000元用于房屋装修及购买消费品。借款期限为120个月；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%，贷款偿还方式为按月等额本息还款。合同第九条罚息第9.1条约定借款人未按合同约定的日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能及时支付的利息，按罚息计收复利付息利率按约定利率的基础上加收50%。第二部分通用条款第十五条违约及违约责任第15.1条I项和第15.2条第（4）、（5）项约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的贷款人可以宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告覃耀东、张菊花以其共有的位于广西××××房（房屋所有权证号：东房权证字第××号）作为贷款抵押。被告覃耀东在合同后“借款人”及“抵押人”处签字，被告张菊花在合同后“共同借款人”及“抵押物共有人”处签字。2011年2月28日，原、被告双方办理了房产抵押登记。2011年3月4日，原告向被告发放贷款100000元。《借款凭证》载明，基准利率为年利率6.60%，浮动值为＋15%，借款当期执行利率为年利率7.59%，借款逾期利率为年利率11385%，借款期限从2011年3月4日起至2021年3月4日止，起息日期为2011年3月4日。原告向被告发放贷款后，被告未按照约定履行偿还贷款本息的义务，从而引发纠纷。原告遂向本院提起诉讼，请求解除原告与被告覃耀东、张菊花签订的《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005号）。判令被告覃耀东、张菊花还原告贷款本息及罚息，其中本金68550.39元，利息5688.34元（利息已含罚息，算至2016年5月4日，2016年5月4日后另起计算，计算方法按照《个人借款／担保合同》约定）并承担本案的诉讼费以及实现债权的一切费用。另查明，被告覃耀东与被告张菊花于2004年2月14日登记结婚。至2016年5月4日，被告尚欠借款本金68550.39元，利息5688.34元（利息已含罚息，算至2016年5月4日，2016年5月4日后另起计算，计算方法按照《个人借款／担保合同》约定）。
本院认为，原告与两被告签订的《个人借款／担保合同》形式要件完备，意思表示真实，内容合法有效。双方当事人应当按照合同履行义务。被告在合同履行期间，至2016年5月4日，被告拒不按月还款已超过6期，根据合同的约定，被告的行为已构成违约。理应承担由此产生的法律后果。两被告系共同债务人，对借款负有清偿责任。原告诉请要求两被告偿还借款本金68550.39元，利息5688.34元（利息已含罚息，算至2016年5月4日，2016年5月4日后的利息计算：以68550.39元为本数，从2016年5月5日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按照《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005）的约定计算，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》规定，债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。本案中，被告覃耀东、张菊花以其共有的房产进行抵押。在本案债务偿还期限届满后，被告未能按时清偿，则原告对被告覃耀东、张菊花用于登记抵押的位于广西××××房（房屋所有权证号：东房权证字第××号）通过折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
被告覃耀东、张菊花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证及辩论的权利，本院依法缺席审判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司田东县支行与被告覃耀东、张菊花于2011年2月25日签订的《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005号）；
二、被告覃耀东、张菊花福向原告中国工商银行股份有限公司田东县支行偿还借款本金68550.39元，利息5688.34元共计74238.73元（利息以68550.39元为本数，算至2016年5月4日，2016年5月4日后的利息计算：以68550.39元为本数，从2016年5月5日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按照《个人借款／担保合同》（2011年田东抵字0005）的约定计算；
本案受理费1618元，减半收取809元，由被告覃耀东、张菊花负担（本案受理费原告已预交，本院不予退回，被告在支付上述款项时一并向原告支付）。
上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。户名：待结算财政款项
--------法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 郑德教
二〇一六年五月六日
书记员 冼维彬