福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第8647号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区。
负责人丁湋，行长。
委托代理人林家棋，福建闽江律师事务所律师。
被告谢菱，女，汉族，1970年8月1日出生，住福建省福州市鼓楼区，现住福州市。
被告王昕，男，汉族，1968年11月1日出生，住福建省福州市鼓楼区，现住福州市。
二被告的委托代理人宋雄，福建博世律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告谢菱、被告王昕借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵南、代理审判员张莉珍、人民陪审员伍缄公开开庭进行了审理。原告委托代理人林家棋、被告谢菱、被告王昕的委托代理人宋雄到庭参加诉讼。
原告诉称，2013年10月8日，原告招商银行股份有限公司福州分行与被告谢菱、被告王昕签订编号为139＊＊＊＊＊＊＊68的《个人授信及担保协议》，约定：被告谢菱的授信额度为350万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2013年10月8日至2023年10月8日止，4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；被告谢菱以其所有的位于福州市鼓楼区房产作为抵押，原告于2013年10月14日在福州市房地产交易登记中心办理了他项权证，原告的抵押权合法有权，因此原告对被告谢菱的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权；被告王昕作为抵押人也在合同上签字。2014年11月17日在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，原告与被告1谢菱签订编号为81××××009的《个人贷款借款合同》，合同约定：被告谢菱向原告借款人民币180万元，贷款期限为36个月，从2014年11月17日至2017年11月17日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.3025%；等额本金的方式归还贷款本息。之后，2014年11月21日在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，原告又与被告1谢菱签订编号为81××××002的《个人贷款借款合同》，合同约定：被告谢菱向原告借款人民币170万元，贷款期限为36个月，从2014年11月21日至2017年11月21日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.3025%；等额本金的方式归还贷款本息。
原告分别于2014年11月17日依约发放贷款180万元，于2014年11月21日依约发放了贷款170万元，发放的贷款金额共计350万元。但被告谢菱未按时偿还贷款本息。依据上述合同约定，被告谢菱已构成违约，原告有权宣布合同提前到期，并要求被告谢菱一次性清偿全部贷款本息。至2015年11月9日，其中180万元的贷款，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币168万元及欠息28860.61元、罚息413.86元和复息268.57元，本金及欠息、罚息和复息共计1709543.04元；其中170万元的贷款，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币1586666.64元及欠息27257.23元、罚息309.86元和复息253.66元，本金及欠息、罚息和复息共计1614568.39元。以上两项合计，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币3266666.64元及欠息56117.84元、罚息804.72元和复息522.23元，本金及欠息、罚息和复息共计3324111.43元（此后的利息、罚息、复息另行计算至被告还款之日止）。原告为实现债权而支出的律师费39400元也应由被告谢菱赔偿。被告王昕与被告谢菱为夫妻关系，并且为抵押人，应对上述债务承担连带偿还责任。
根据原告与被告谢菱签订的《个人授信及担保协议》第9条及《个人贷款借款合同》第10条约定，本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，如协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。依民事诉讼法有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依原告诉讼请求判决：1、判令被告谢菱、被告王昕共同归还借款本金人民币3266666.64元及欠息56117.84元、罚息804.72元和复息522.23元，本金及欠息、罚息和复息共计3324111.43元（欠息、罚息和复息按合同约定暂计至2015年11月9日为止，此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止），并赔偿原告律师费39400元，以上合计3363511.43元；2、判令原告对被告王昕的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；3、本案的诉讼费用、财产保全费、公告费由两被告承担。
被告谢菱、被告王昕答辩如下：对原告的诉请没有异议，但原告未提供律师费发票实际支付的凭证。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据A1、《个人授信及担保协议》，说明原告给被告谢菱的授信额度为350万元，被告谢菱以其所有的房产为上述授信额度作抵押担保，被告王昕作为抵押人也在合同上签字的法律事实；
证据A2、《个人贷款借款合同》，说明原告在授信额度内给予被告谢菱总额为350万元的贷款的法律事实；
证据A3、《个人贷款借款借据》，说明原告依约发放了350万元贷款给被告谢菱的法律事实；
证据A4、《贷款台帐信息》，说明被告谢菱未按合同约定按时偿还贷款本息的法律事实；
证据A5、《房屋所有权证》、《他项权证》，说明被告王昕为抵押物所有权人，并且被告王昕用于抵押担保的房产已依法办理抵押权登记，原告的抵押权合法有效的法律事实；
证据A6、《身份证》复印件、《结婚证》复印件，说明被告谢菱、被告王昕具有本案的诉讼主体资格，具被告谢菱和被告王昕是夫妻关系的法律事实；
证据A7、《委托代理合同》及《发票》，说明原告为了本案诉讼共支付39400元律师费的法律事实。
被告对原告提供的证据质证如下：对证据A1-A6证据无异议，对证据A7的证据原告未提供律师费发票实际支付的凭证。
本院认为，被告谢菱、被告王昕对原告提供的证据A1-A6的无异议，本院依法予以确认。对于证据A7，被告对该证据的形式真实性无异议，本院依法予以确认该证据的形式真实性。
经审理查明，2013年10月8日，原告招商银行股份有限公司福州分行与被告谢菱、被告王昕签订编号为139＊＊＊＊＊＊＊68的《个人授信及担保协议》，约定：被告谢菱的授信额度为350万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2013年10月8日至2023年10月8日止，合同第4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担。
被告谢菱以其所有的位于福州市鼓楼区房产作为抵押，原告于2013年10月14日在福州市房地产交易登记中心办理了他项权证，被告王昕作为抵押人也在合同上签字。
2014年11月17日，原告与被告谢菱签订编号为81××××009的《个人贷款借款合同》，合同约定：被告谢菱向原告借款人民币180万元，贷款期限为36个月，从2014年11月17日至2017年11月17日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.10%；等额本金的方式归还贷款本息。原告又与被告谢菱签订编号为81××××002的《个人贷款借款合同》，合同约定：被告谢菱向原告借款人民币170万元，贷款期限为36个月，从2014年11月21日至2017年11月21日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.10%；等额本金的方式归还贷款本息。
原告分别于2014年11月17日依约发放贷款180万元，于2014年11月21日依约发放了贷款170万元，发放的贷款金额共计350万元。但被告谢菱未按时偿还贷款本息。
截止至2015年11月9日，其中180万元的贷款，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币168万元及欠息28860.61元、罚息413.86元和复息268.57元，本金及欠息、罚息和复息共计1709543.04元；其中170万元的贷款，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币1586666.64元及欠息27257.23元、罚息309.86元和复息253.66元，本金及欠息、罚息和复息共计1614568.39元。以上两项合计，被告谢菱尚拖欠贷款本金人民币3266666.64元及欠息56117.84元、罚息804.72元和复息522.23元，本金及欠息、罚息和复息共计3324111.43元。
另查明，原告委托福建闽江律师事务所代理本案，支出律师费39400元。再查明，二被告对原告提供的证据A6无异议，可以说明被告谢菱与被告王昕系夫妻关系，双方于1995年11月9日登记结婚。
综上所述，本院认为，原告与被告谢菱签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告谢菱发放贷款，已履行合同义务。被告谢菱未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故被告谢菱应向原告偿还借款本金人民币3266666.64元及欠息56117.84元、罚息804.72元和复息522.23元（利息暂计至2015年11月9日，之后利息、罚息、复息依据合同约定计至实际还款日）。原告委托福建闽江律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费39400元，该事实清楚。被告谢菱应按《个人授信及担保协议》的约定向原告赔偿该律师代理费损失。被告谢菱以其名下位于福州市鼓楼区房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保法律关系依法成立，现原告要求以抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债务，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。1995年11月9日，被告谢菱与被告王昕登记结婚，原告所诉债务发生在被告谢菱与被告王昕的婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”之规定，原告请求判令被告谢菱、被告王昕共同偿还上述借款的诉讼主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：
一、被告谢菱、被告王昕于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金人民币3266666.64元及利息56117.84元、罚息804.72元和复息522.23元（利息、罚息、复息暂计至2015年11月9日，之后利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》的约定计至款项还清之日止）及向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失39400元；
二、若被告谢菱、被告王昕在期限届满后不履行本判决第一项还款义务，原告招商银行股份有限公司福州分行则有权对被告谢菱名下位于福州市鼓楼区房产（房产证号为榕房权证R字第××号）申请折价、拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费33708元，财产保全费5000元，由被告谢菱、被告王昕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。同时根据《诉讼费交费办法》的有关规定，向福州市中级人民法院预交上诉案件受理费33708元。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。（福州市中级人民法院开户银行：兴业银行福州分行营业部；账号：11×××02；户名：福州市财政局）。
审 判 员 赵 南
代理审判员 张莉珍
人民陪审员 伍 缄
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 李 榕
一、附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报福州市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
户名：福州市财政局
账号：11×××02
开户行：兴业银行福州分行营业部