广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鱼民初（一）字第412号
原告杨某，柳州民营西北轴承销售有限公司职员。
委托代理人杜恩科，广西思齐律师事务所律师。
被告韦某，四川森朗通信工程有限公司职员。
委托代理人龙飞。
原告杨某与被告韦某离婚纠纷一案，本院于2014年1月27日立案受理。依法由审判员韦厚望独任审判，于2014年3月17日公开开庭进行了审理。因原告杨某对本案涉讼房屋申请评估，本院于2014年3月19日将本案移送柳州市中级人民法院委托广西众益资产评估土地房地产评估有限公司进行评估，广西众益资产评估土地房地产评估有限公司于2014年7月7日完成评估后将案件退回。后本院依法将本案转为普通程序，并组成由审判员韦厚望担任审判长，人民陪审员谢爱华、许朝山组成的合议庭，于2014年8月5日公开开庭进行了审理。书记员陈莹担任法庭记录。原告杨某及其委托代理人杜恩科，被告韦某及其委托代理人龙飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，××××年××月××日，原、被告双方在柳南区人民政府婚姻登记机关登记结婚，婚后未生育或收养子女。因两人婚前互相了解不足，缺乏感情基础，婚后因性格不和，经常为琐事吵闹，双方均与自己的父母同住，实际上没有共同居住、生活。2010年12月16日，两人共同取得位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5－1号经济适用房后，被告仍拒绝与原告共同居住、生活。原告认为，双方婚姻关系名存实亡，目前感情已经完全破裂，没有和好可能，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，特向法院提起诉讼，请求判令：1、判令解除双方婚姻关系。2、合理分割双方共同财产（位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5－1号经济适用房一处，净值约100000元）。
原告杨某对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、结婚登记审查处理表一份，证明：原、被告于××××年××月××日登记结婚，双方系夫妻关系。
2、柳房权证字第××号《房屋所有权证》一份；税收通用完税证一份（票据号为06554365），证明：位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋属于原、被告夫妻共同财产。
3、合同基本信息一份；贷款详细信息查询一份，证明：从2011年12月至2013年7月之间，原、被告欠交按揭款16749.94元以及利息6098.22元、罚息1226.86元、此后的按揭款也没有交纳。
4、2008年1月16日柳州市银海小区2期经济适用住房第二批抽签中选名单一份，证明：2008年1月16日，位于航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋的经济适用房是原告在婚前申请获得的。
被告韦某辩称，被告不同意与原告离婚，原、被告在互相了解下才结婚，双方为购买房屋共同付出，性格相近，平时也没有吵闹，互相尊重对方，原告属于贤妻良母型，被告很珍惜双方的夫妻感情。
被告韦某为其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、2009年1月20日《个人住房抵押贷款合同》一份，证明：原、被告双方共同向银行贷款购买航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋。
2、销售不动产统一发票一份（票据号为00024390），证明：航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋总价值为173407元。
3、交通银行柳州分行借款凭证一份，证明：原、被告向银行借款110000元购买房屋。
4、交通银行个人收费回单二份；交通银行个人存款回单三十份，证明：被告交纳了32369元按揭款。
5、柳州市惠园物业管理有限责任公司收款收据四份；物业费发票一份（票据号为00790826），证明：被告以原告的名义交纳了物业费1188.87元。
6、利西亚陶瓷销售单二份；恒信家具订货单一份木工人工费清单一份；销售登记卡六份；柳州市锦力五金电器经营部销售单四份；柳州市飞阳灯饰欧普专卖店销售单一份；万能管销售单一份；墙纸世界销货单一份；多乐士专卖店销售单一份；广东高明顾地塑胶有限公司销售单一份；2010年2月3日卓家欢出具的《收条》一份；2010年3月9日柳永春出具的《收据》一份，新江南布艺订货单一份；2009年11月30日收款收据一份；柳州市亿富电器批发部保修单一份；送货单一份；靓点家私销售单一份；2010年1月30日周师傅出具的《收条》一份；五洲石材订货单一份，证明：被告为装修房屋支出90222.49元。
7、2008年4月22日、2009年12月14日、2008年5月3日、2009年11月29日、2011年4月18日、2010年1月8日、2008年4月25日、2008年4月24日、2011年8月22日、2011年10月26日韦某出具的《借条》各一份、罗伯昌、韦德贵、张展培、覃俊萍、覃荣祥、韦国嵩、赵为钦身份证各一份；中国农业银行银行卡存款业务回单一份；中国农业银行个人结算业务申请书二份，证明：被告为购买房屋以及装修房屋向他人借款共计124000元，其中借来交纳房款的金额为44000元，借来装修房屋的金额为80000元。
8、中国农业银行现金缴款受理回执一份，证明：被告向经济实用住房发展中心交纳房屋款43407元。
9、邮政储蓄银行活期明细一份，证明：被告的工资收入在1500元-2400元之间。
10、《柳州市经济适用住房准购证》一份，证明：柳州市住房制度改革委员会办公室同意增加被告作为航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋的共同申购人。
经开庭质证（庭前交换证据），被告对原告提交的全部证据的真实性均无异议。原告对被告提供的证据1-5、8、9的真实性无异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。
原告对被告提供的证据6、7、10的真实性有异议，认为证据6上并无付款人名称、也无收款单位的签字盖章，并且不是正式票据，不予认可；对证据7，认为借条没有原件核对，不予认可；对证据10，真实性无法确认，由法院确认。
本院经审查后认为，对被告提供的证据6，该证据并非正式票据，且无付款人姓名，故本院无法确认真实性及与本案之间的关联性；对证据7，被告未能提供原件予以核对，本院无法确认真实性；对证据10，该证据系经济适用房管理部门发放的凭证，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告于2000年5月自行认识，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。双方均系初婚，婚后感情一般。因双方婚后沟通交流较少，相处时间不多，性格不合，致使夫妻感情日渐淡薄，双方于2014年2月分居至今。庭审中，经双方确认，夫妻共同财产有：1、位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋一套，该房屋系经济适用房，登记为原、被告共同所有，购买时房屋总价款为人民币173407元，其中首付款63407元，银行按揭贷款为110000元。至庭审辩论终结时，该房屋尚欠银行按揭贷款共计95529.34元（其中本金84125.16元，利息8961.52元，逾期罚息2442.66元）。2、该房屋中的家具家电：沙发及茶几一套、餐桌及餐椅一套、床一张、抽油烟机一台、消毒柜一台、小天鹅洗衣机一台。夫妻共同债务：被告认为除房屋按揭贷款外，另外向他人借款124000元用于购买房屋，原告对此不予认可。现原告认为夫妻感情已完全破裂，无法与被告继续生活，诉至本院要求与被告离婚，并依法分割夫妻共同财产。经调解无效。
另，在本案审理过程中，原告申请对位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋的现行市场价值进行评估，经本院依法委托广西众益资产评估土地房地产评估有限公司进行评估，评估结论为：房屋总价值为人民币344275元，有效期为2014年5月28日至2015年5月27日。
本院认为，婚姻关系的缔结与存续应以感情为基础。原、被告虽系自由恋爱、自愿结婚，但因双方性格原因及沟通交流较少，婚后未能建立起稳固的夫妻感情，产生家庭矛盾时也未能很好的解决，导致夫妻感情日渐淡薄并导致长时间分居。被告表示不同意离婚，但在本案诉讼过程中并未以实际行动积极挽救家庭，修复夫妻感情，在本案诉讼长达半年多的时间里夫妻关系未得到任何改善，双方也无任何交流，致使夫妻感情彻底破裂，故原告诉请离婚，有事实和法律依据，本院予以支持。关于夫妻共同财产：原、被告在庭审中均表示位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋归原告所有，银行按揭贷款由原告偿还，由原告补偿房款给被告，本院准许。至于补偿金额，被告要求原告补偿房屋净值的80%，理由是被告对购买房屋、装修及偿还按揭贷款付出较多。因双方婚后并未对财产进行单独约定，购买房屋的首付款、偿还按揭贷款及装修均由夫妻共同财产支出，原告在婚姻中也不存在重大过错，故对上述房屋的分割应按照《中华人民共和国婚姻法》有关规定，应以房屋现行市场价值，扣除银行按揭贷款后，由原、被告双方各分得房屋净值的50%，故原告应补偿被告房款为124372.83元［（344275元-95529.34元）×50%］。原告在庭审中同意其余夫妻共同财产即沙发及茶几一套、餐桌及餐椅一套、床一张、抽油烟机一台、消毒柜一台、小天鹅洗衣机一台归被告所有，本院准许。至于被告所称的夫妻共同债务，已有债权人向本院另案提起诉讼，故本院在本案中不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告杨某与被告韦某离婚；
二、夫妻共同财产：位于柳州市航一路9号银海小区北区14栋4单元5-1号房屋一套归原告杨某所有，今后该房屋上的银行按揭贷款由原告杨某负责偿还，原告杨某补偿给被告韦某房款人民币124372.83元；沙发及茶几一套、餐桌及餐椅一套、床一张、抽油烟机一台、消毒柜一台、小天鹅洗衣机一台归被告韦某所有。
案件受理费人民币1278元（原告已预交），由原告杨某负担639元，被告韦某负担639元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦厚望
人民陪审员 谢爱华
人民陪审员 许朝山
二〇一四年十月二十七日
书 记 员 陈 莹
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体状况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。