宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第1141号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：黄玮。
被告：浙江锦广润纺织品有限公司。
法定代表人：陆月波。
被告：兰溪市永明织布厂。
法定代表人：陆清民。
被告：陆清民。
被告：陆健。
被告：陆月波。
原告仲利国际租赁有限公司为与被告浙江锦广润纺织品有限公司（以下简称“锦广润公司”）、兰溪市永明织布厂（以下简称“永明织布厂）、陆清民、陆健、陆月波融资租赁合同纠纷一案，于2015年4月16日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员江海昌适用简易程序独任审判。因工作冲突，依法由审判员水红东适用简易程序于2015年8月5日公开开庭进行审理。原告委托代理人黄玮到庭参加诉讼，被告锦广润公司、永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司以被告锦广润公司未按约支付租金，被告永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波未承担担保责任为由，诉请判令：一、解除原告与被告锦广润公司签订的编号为AA13070339ACX的《租赁合同》；二、被告锦广润公司返还原告AA13070339ACX的《租赁合同》项下租赁物；三、被告锦广润公司支付AA13070339ACX的《租赁合同》解除前之全部已到期租金（暂计至2014年4月3日为825000元）；四、被告锦广润公司支付原告诉争合同项下第18期至20期租金的逾期利息（暂计至2015年4月3日为14917元）；五、被告锦广润公司立即支付以全部未付租金4565000元为基数按照周年利率百分之二十计算的违约金（自2015年1月31日起暂截至2015年4月3日为155085元，之后另计至实际清偿日止）；六、被告锦广润公司支付合同解除起至被告实际返还原告租赁物期间止的租赁物使用费（使用费计算标准参照《租赁合同》租金标准）；七、被告永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波对上述债务承担连带保证责任。审理过程中，原告合并第四、五项诉请为：被告锦广润公司支付原告以合同解除日到期未付租金为基数自合同解除次日起至实际履行日止按照周年利率百分之二十计算的违约金。
被告锦广润公司、永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波未作答辩，亦未提交任何证据。
本院经审理认定以下事实：2013年7月26日，原告与被告锦广润公司签订合同号为AA13070339ACX的《租赁合同》一份。合同约定：原告以融资租赁方式出租并交付给被告锦广润公司租赁标的物（详见租赁事项）供其使用；租赁期间自2013年7月31日至2016年7月31日，首期租金297670元应于2013年7月31日支付，剩余租金分期支付，第1-12期每期租金328000元，第13-24期每期租金275000元，第25-36期每期租金220000元，各期租金给付日为自2013年8月31日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金；承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁�，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；…（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。2013年7月26日，被告永明织布厂、陆清民、陆月波向原告出具《保证书》一份，2013年7月27日，被告陆健向原告出具《保证书》一份，为被告锦广润公司的上述债务提供连带责任保证担保。原告依约向被告锦广润公司交付约定机器设备后，被告锦广润公司仅向原告足额支付了首期租金和第1-14期租金，第15期租金（应付时间为2014年10月31日）应付金额为275000元，实付金额为45000元，该期尚欠租金230000元，自第16期租金（应付时间为2014年11月30日）起租金均未支付。依据《租赁合同》约定，原告提起诉讼，提出解除合同号为AA13070339ACX的《租赁合同》，要求支付合同解除前已到期租金，返还租赁标的物等诉讼请求。本院向被告锦广润公司的送达时间为2015年4月18日。另外，被告锦广润公司向原告出具《同意书》一份，自愿提供1625000元给原告作为上述《租赁合同》履约保证金，若被告锦广润公司未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告可以直接用保证金扣除，余额退还被告锦广润公司。审理中，原告同意以该保证金扣减合同解除前到期未付租金。
以上事实由原告提供的《买卖合同》、《租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》以及原告的庭审陈述予以证明。
本院认为：原告仲利公司与被告锦广润公司签订的《租赁合同》，被告永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原�已按约向被告锦广润公司履行交付租赁标的物的义务，被告锦广润公司连续多期未按约及时支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》第十一条的约定，原告有权解除《租赁合同》，要求被告锦广润公司返还租赁标的物。鉴于原告起诉要求解除合同，本院向承租人即被告锦广润公司的送达时间为2015年4月18日，原告亦确认以诉讼材料送达之日确定为合同解除日，故租赁合同的解除时间以及已到期未付租金截止日应为2015年4月18日，根据合同约定的租金计算方式，截至2015年4月18日被告锦广润公司的已到期未付租金为1770000元。由于被告锦广润公司另提供1625000元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告亿德文体公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。充抵折算后，被告锦广润公司尚欠原告合同解除前的到期租金145000元，该笔租金应当支付原告。至于违约金金额，《租赁合同》约定“承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金”，现原告自愿降低违约金计算标准，自愿选择以上述已到期未付租金145000元为基数自合同解除次日即2015年4月19日起至实际履行日止按年20%计算违约金，并不违反法律的限制性规定，本院予以支持。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告锦广润公司应当支付原告自合同解除日次日起至本判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，具体计算标准，原告选择按《租赁合同》约定的租金标准计算，并无不当，本院予以支持。被告永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波自愿为被告锦广润公司的上述债务提供保证，应依法承担连带保证责任，担保人承担担保责任后，有权向被告锦广润公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告浙江锦广润纺织品有限公司签订的编号为AA13070339ACX的《租赁合同》于2015年4月18日解除；
二、被告浙江锦广润纺织品有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司编号为AA13070339ACX的《租赁合同》项下的租赁标的物（丰田喷气织机48台），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告浙江锦广润纺织品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2015年4月18日的到期未付租金145000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
四、被告浙江锦广润纺织品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以上述第三项租金145000元为基数自2015年4月19日起至实际履行日止按年利率20%计算的违约金，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、被告浙江锦广润纺织品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2015年4月19日起至本判决确定的租赁物返还日止按《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
六、被告兰溪市永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波对上述第三、四、五项付款义务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告浙江锦广润纺织品有限公司追偿；
七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和�民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费11721元，由原告仲利国际租赁有限公司负担3020元，被告浙江锦广润纺织品有限公司、兰溪市永明织布厂、陆清民、陆健、陆月波共同负担8701元，被告应负担的诉讼费8701元于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 水红东
二〇一五年八月五日
代书记员 林 意