江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）溧商初字第00167号
原告溧阳浦发村镇银行股份有限公司，住所地溧阳市南环路22号，组织机构代码69130715-8。
法定代表人吴国元，该公司董事长。
委托代理人翁昊俊，江苏翁昊俊律师事务所律师。
委托代理人王开运，江苏翁昊俊律师事务所律师。
被告常州通圆贸易有限公司，住所地溧阳市溧城镇昆仑北路73-2-10号。
法定代表人戴洪斌，该公司总经理。
被告戴洪斌。
被告刘玉萍。
被告施康平。
被告唐富兰。
被告王建伟。
被告张婷。
原告溧阳浦发村镇银行股份有限公司（以下简称浦发银行）与被告常州通圆贸易有限公司（以下简称通圆公司）、戴洪斌、刘玉萍、施康平、唐富兰、王建伟、张婷借款合同纠纷一案，本院于2014年3月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月17日公开开庭进行了审理。原告浦发银行委托代理人王开运到庭参加了诉讼，被告通圆公司、戴洪斌、刘玉萍、施康平、唐富兰、王建伟、张婷经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诉称，2013年1月22日，原告与通圆公司签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告向通圆公司提供贷款180万元，贷款期限自2013年1月22日至2014年1月15日，年利率为7.8%，利息于每月20日支付。2012年7月1日，被告戴某、刘某、施某、唐某与原告签订《最高额保证合同》一份，约定为原告自2012年7月6日至2015年7月6日期间，与被告通圆公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为人民币180万元的连带责任担保。2012年7月5日，被告施某、唐某与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定二被告将其所有的位于溧阳市溧城镇西平路2号楼5-301室房屋、溧阳市燕山美林二区23幢3-101室房屋，为原告自2012年7月6日至2015年7月6日期间，与通圆公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为人民币123万元的抵押担保。2012年7月5日，被告王建伟、张婷与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定二被告将其所有的位于溧阳市朝阳新村一区4幢3-202室房屋，为原告自2012年7月6日至2015年7月6日期间，与通圆公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额为人民币57万元的抵押担保。上述合同签订后，原告按约将180万元贷款发放给通圆公司，但通圆公司未按约向原告归还贷款。为此，诉请：1、判令被告通圆公司向原告归还贷款本金180万元，并自2014年1月15日起至其还清欠款之日止，支付逾期利息、罚息；2、本案原告律师代理费47000元由七被告承担；3、变卖、拍卖被告施某、唐某、王建伟、张婷所抵押的抵押物实现抵押权；4、被告戴某、刘某、施某、唐某为被告通圆公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由七被告负担。
被告通圆公司、戴某、刘某、施某、唐某、王建伟、张婷未作答辩。
经审理查明，2013年1月22日，被告通圆公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定通圆公司向原告借款180万元，贷款期间为2013年1月22日至2014年1月15日，贷款利率为年利率7.8%。借款结息方式：按月结息，结息日为每月的二十（20）日，分期还款或付息的，最后一笔利随本清。罚息利率：本合同逾期罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定。贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期利息、挪用利息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率在本合同约定的付息日（结息日次日）计收复利，按实际逾期天数计算。2012年7月1日，被告戴某、刘某、施某、唐某与原告签订《最高额保证合同》一份，约定四被告为原告在自2012年7月6日起至2015年7月6日止的期间，为被告通圆公司办理的各种融资业务所发生的债权最高额180万元提供连带责任担保。保证范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间：按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。2012年7月5日，被告施某、唐某与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定二被告将其所有的位于溧阳市溧城镇西平路2号楼5-301室、溧阳市燕山美林二区23幢3-101室的房屋，为原告在自2012年7月6日起至2015年7月6日止的期间，为被告通圆公司办理的各种融资业务所发生的债权最高额123万元提供抵押担保。担保方式：当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任。抵押担保范围：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，被告王建伟、张婷与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定二被告将其所有的位于溧阳市朝阳新村一区4幢3-202室的房屋，为原告在自2012年7月6日起至2015年7月6日止的期间，为被告通圆公司办理的各种融资业务所发生的债权最高额57万元提供抵押担保。合同对于担保方式以及担保范围的约定同前述最高额抵押合同。2012年7月5日，原告按约办理了抵押权登记手续，将上述三套房屋设立抵押权，抵押权人为原告，抵押价值合计为180万元。2013年1月23日，原告向通圆公司发放借款180万元。借款到期后，被告通圆公司仅支付了部分期内利息，尚欠期内利息8207.9元，未归还借款本金。
另查明，2014年2月13日，原告与江苏翁昊俊律师事务所签订了一份委托代理合同，合同约定由江苏翁昊俊律师事务所指派律师参加本案诉讼，原告为此支付律师代理费47000元。
庭审中，原告明确诉讼请求为：一、要求判令被告通圆公司立即归还原告贷款本金180万元，期内利息8207.9元，并承担自2014年1月16日起至本判决确定的履行期限届满之日止，本金180万元，按年利率7.8%上浮50%即11.7%计算的罚息。二、要求判令被告通圆公司向原告支付律师代理费47000元。三、判令变卖、拍卖被告施某、唐某、王建伟、张婷所抵押的抵押物实现抵押权；四、判令被告戴某、刘某、施某、唐某为被告通圆公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费、保全费等实现债权费用由七被告承担。
上述事实有原告提供的最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、借款凭证、委托代理合同、江苏省律师服务收费标准表、律师费发票以及当事人当庭陈述在卷佐证。
本院认为，原告与被告通圆公司之间的流动资金借款合同合法有效，原告按约向通圆公司履行了发放贷款180万元的义务，通圆公司应按合同约定还本付息。由于通圆公司未按合同约定的期限归还本金，按合同约定应承担相应的罚息，故对于原告主张按照年利率11.7%计算逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。按合同约定，因借款人违约，贷款人为实现债权而支出的律师费等一切费用由借款人承担。通圆公司未按合同约定期限归还借款本息，构成违约，对原告主张的要求通圆公司承担律师费47000元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告戴某、刘某、施某、唐某签订的最高额保证合同合法有效，保证合同对保证方式、保证范围、保证期间均作了明确约定，保证人戴某、刘某、施某、唐某对被告通圆公司的上述债务应承担连带清偿责任。原告与被告施某、唐某、王建伟、张婷签订的最高额抵押合同合法有效，抵押合同对担保方式以及担保范围均作了明确约定，且该抵押经登记均已设立，因通圆公司未按合同约定按期归还原告的本息，作为抵押权人的原告有权依法行使抵押权。被告通圆公司、戴某、刘某、施某、唐某、王建伟、张婷经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对举证、质证等权利的放弃。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州通圆贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告溧阳浦发村镇银行股份有限公司借款本金1800000元，支付借款期内利息8207.9元，并承担自2014年1月16日起至本判决确定的履行期限届满之日止，本金1800000元，按年利率11.7%计算的罚息。承担律师费47000元。
二、被告戴洪斌、刘玉萍、施康平、唐富兰对上述债务承担连带清偿责任。
三、被告常州通圆贸易有限公司如未能在上述规定期限内履行付款义务，原告有权对被告施康平、唐富兰所有的位于溧阳市溧城镇西平路2号楼5-301室、溧阳市燕山美林二区23幢3-101室房屋（优先受偿范围以123万元为限），王建伟、张婷所有的位于溧阳市朝阳新村一区4幢3-202室房屋（优先受偿范围以57万元为限）以折价、拍卖或变卖方式所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21669元，公告费400元，诉讼保全费5000元，合计27069元，由七被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费21669元。在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可邮政汇款，收款人为常州市中级人民法院立案庭，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。本院履行款账户：户名：溧阳市财政局，账号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部。
审 判 长 宗金福
代理审判员 易 阳
人民陪审员 方 敏
二〇一四年七月二十九日
书 记 员 周 超