云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云28民终30号
上诉人（原审原告）浦丽萍，女，汉族。
委托代理人沙尖，男，哈尼族，特别授权代理。
被上诉人（原审被告）罗晖，男,哈尼族。
委托代理人刘黎黎，云南律政律师事务所律师，特别授权代理。
原审原告段余，男，彝族。
上诉人浦丽萍因与被上诉人罗晖、原审原告段余买卖合同纠纷一案，不服勐腊县人民法院作出的（2015）腊民二初字第259号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年1月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月16日公开开庭进行了审理。上诉人浦丽萍及其委托代理人沙尖，被上诉人罗晖及其委托代理人刘黎黎到庭参加了诉讼，原审原告段余经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理确认的本案事实是：2007年7月31日，浦丽萍（乙方）与罗晖（甲方）签订《售房协议》，约定:甲方将坐落于勐腊县象明乡兽医站内一套150平方米的现房作价16万元卖给乙方；甲方将该房右侧的空地(甲方已打基石的空地及甲方原来的老伙房空地)给乙方使用；该房转让4年以后5年内过户给乙方，一切过户费用由甲方支付；乙方于2007年7月31日支付8万元，余款在甲方理清一切债务、纠纷（包括住房右侧的空地）后付清给甲方。协议第8条约定若一方违约则向守约方支付违约金50000元。签订协议后，浦丽萍分期至2007年12月24日将购房款16万元全部支付给罗晖。该房产系浦丽萍与段余夫妻关系存续期间所购置。2011年1月18日，浦丽萍、段余将从罗晖处购置的房屋出售给高峰、高文慧，因该房屋产权仍登记在罗晖名下，（甲方）浦丽萍、段余与（乙方）高峰、高文慧签订《房屋买卖合同》时，罗晖作为丙方在该合同上签字，合同约定：甲方将坐落于勐腊县象明乡农业综合站一幢砖混结构，建筑面积为120.58平方米的房屋作价22万元出售给乙方；由于该房产系丙方使用公积金贷款，甲方与丙方于2011年9月20日自丙方贷款到期时再办理过户手续，因此该房产仍登记在丙方名下；合同第4条约定丙方公积金贷款到期日（2011年9月20日）后1个月内由甲方、丙方配合乙方办理过户手续，过户费用全部由甲方承担，如因产权发生纠纷由责任方承担；第5条约定如不能按约定交付房屋或办理房产证及其他手续，甲方自逾期之日起应按乙方已付房款的千分之五每日计付违约金，丙方对此承担连带责任；如因他方纠纷导致乙方于2012年7月31日不能取得房屋产权证，甲方应退还乙方所付的房款，并应赔偿自乙方付款时按所付款金额日千分之五计付违约金。2013年8月20日，因浦丽萍、段余、罗晖未在约定期限内配合办理房产过户手续，高峰、高文慧诉至勐腊县人民法院，要求浦丽萍、段余、罗晖配合将房屋过户给高峰、高文慧，过户费用由浦丽萍、段余承担；浦丽萍、段余、罗晖连带支付违约金64900元。经审理，勐腊县人民法院于2013年11月7日作出（2013）腊民二初字第264号民事判决书，判决：1、罗晖、段余、浦丽萍于判决生效之日起30日内履行将房屋过户给高峰、高文慧的义务；过户费用由段余、浦丽萍负担。2、罗晖、段余、浦丽萍于判决生效之日起10日内连带支付高峰、高文慧违约金23285.48元。案件受理费由罗晖负担1394元，段余、浦丽萍负担1393元。一审宣判后，罗晖不服向本院提起上诉。本院于2014年7月17日，作出（2014）西民二终字第63号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
另查明，因罗晖、浦丽萍、段余未在判决指定的期间履行义务，2014年9月5日，高峰、高文慧向勐腊县人民法院申请强制执行标的款26072.48元及将房屋过户给高峰、高文慧。在执行过程中浦丽萍交纳诉讼费696.5元，赔偿款7761.87元，合计8458.37元；段余交纳诉讼费696.5元，赔偿款7761.87元，合计8458.37元；罗晖交纳诉讼费1394元，赔偿款7761.82元，执行费291.09元，合计9446.91元。浦丽萍支付房屋过户费用合计3614.10元。2015年8月21日，高峰、高文慧申请执行的事项全部执行完毕，执行终结。
原审法院认为，关于罗晖是否应向浦丽萍、段余支付违约金5万元的问题。结合浦丽萍与罗晖签订的《售房协议》及浦丽萍、段余、罗晖与高峰、高文慧签订的《房屋买卖合同》可知，浦丽萍与罗晖于2007年7月31日签订的《售房协议》约定“该房转让给乙方4年以后5年以内再过户给乙方，一切过户费用由甲方支付”，而浦丽萍、段余（甲方）、罗晖（丙方）与高峰、高文慧（乙方）三方于2011年1月18日签订的《房屋买卖合同》约定“房屋产权在贷款到期后（2011年9月20日）一个月内，甲方和丙方应当配合过户至乙方名下，过户费用全部由甲方承担……”，故《房屋买卖合同》已将《售房协议》中约定的房产过户对象及房产过户时间相应变更即由房屋原产权人罗晖将房产过户至浦丽萍、段余名下变更为浦丽萍、段余、罗晖配合将房产过户至高峰、高文慧名下，并且庭审中浦丽萍、段余、罗晖亦表示房产过户对象系高峰、高文慧，故浦丽萍、段余现以罗晖未如实履行《售房协议》中约定的过户义务为由，依据《售房协议》中约定的违约金条款主张违约金5万元的诉讼请求，原审法院不予支持。关于罗晖是否应分别赔偿浦丽萍损失12072.43元、段余损失8458.37元的问题。原审法院认为，生效的（2013）腊民二初字第264号民事判决书中，已对浦丽萍、段余、罗晖的违约责任确认，并对三人应承担的违约金及办理房产过户的费用、诉讼费用的分担作出处理。现浦丽萍、段余以罗晖不如实履行《售房协议》、《房屋买卖合同》约定的过户义务为由向罗晖主张履行已生效判决义务时支出的费用，缺乏依据，且浦丽萍和段余与罗晖之间也没有内部协议约定违约金的分担比例，故对浦丽萍、段余要求罗晖分别赔偿损失12072.43元、8458.37元的诉讼请求，原审法院不予支持。综述，原审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回浦丽萍、段余的诉讼请求。案件受理费1563元，减半收取782元，由浦丽萍、段余负担。
一审宣判后，浦丽萍不服向本院提起上诉。请求：撤销勐腊县人民法院（2015）腊民二初字第259号民事判决，改判被上诉人罗晖向上诉人浦丽萍赔偿损失8458.37元。其理由是：一审法院认定事实不清，上诉人多次要求被上诉人将房屋产权过户到上诉人及段余名下或者高峰、高文慧名下，但被上诉人抵赖不予办理过户，由于被上诉人的违约才导致上诉人对高峰、高文慧违约，造成上诉人损失8458.37元，该损失应当由被上诉人承担。一审程序存在瑕疵，本案在一审审理过程中，一审法院曾要求上诉人撤诉，上诉人在撤诉后次日又到原审要求不撤诉，本案在一审第一次开庭时段余并没有参加，第二次开庭段余才参加，因此，一审程序存在瑕疵。一审判决适用法律错误，一审中上诉人提交的证据能够与上诉人的诉讼请求相互印证，不存在承担举证不利的后果。生效的（2013）腊民二初字第264号民事判决书中仅笼统判决罗晖、段余、上诉人支付高峰、高文慧违约金23285.48元。该判决并没有明确各方之间应承担的具体数额。综述，请二审法院依法予以改判。
被上诉人罗晖辩称，（2013）腊民二初字第264号生效判决已经对上诉人不能过户到第三人的原因及损失进行了确认，请二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。
原审原告段余未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见。
归纳各方当事人的观点，各方当事人主要争议焦点是：
被上诉人是否应当向上诉人赔偿损失8458.37元。
二审中上诉人浦丽萍对一审确认的“另查明，因罗晖、浦丽萍、段余未在判决指定的期间履行义务，……2015年8月21日，高峰、高文慧申请执行的事项全部执行完毕，执行终结。”有异议，其认为，上诉人已经按照判决书履行了义务，并没有强制执行，一审确认的法律事实中并没有指出是哪一方的责任。本院认为，上诉人的异议混淆了强制执行的内容以及确认事实与责任认定，因此，该异议并不能成立。被上诉人对一审确认的法律事实无异议。
二审中上诉人浦丽萍、被上诉人罗晖、原审原告段余均未向本院提交任何证据。
二审查明的法律事实与一审确认的法律事实一致。
针对本案争议焦点，本院评判如下：
本院认为，按照浦丽萍和段余与高峰和高文慧以及罗晖三方签订《房屋买卖合同》约定：“房屋产权在贷款到期后（2011年9月20日）一个月内，浦丽萍和段余与罗晖应当配合过户至高峰和高文慧名下，过户费用全部由浦丽萍和段余承担……”，该约定确定过户费用全部由浦丽萍和段余承担，所以，要将房屋产权办理至高峰和高文慧名下，浦丽萍和段余负有支付过户费的义务，罗晖负有配合协助办理房屋产权过户手续的义务。浦丽萍和段余以及罗晖对高峰和高文慧构成违约的事实表明，浦丽萍、段余以及罗晖并没有履行各自的义务，浦丽萍、段余提交的证据并不能证明其已经履行了义务，是罗晖怠于履行义务所至。因此，对浦丽萍要求罗晖赔偿其违约损失8458.37元的上诉请求，本院不予支持。至于上诉人认为一审程序存在瑕疵。本院认为，一审审理程序并没有违反《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，不存在程序瑕疵。所以，上诉人的上诉理由均不能成立。
综上所述，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，审判程序合法，本院予以维持。上诉人浦丽萍的上诉理由不充分，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项之规定，缺席判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费按照一审收取；二审案件受理费1563元，由上诉人浦丽萍负担。
本判决为终审判决。
本判决自送达双方当事人后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向原审法院申请强制执行。
审判长 朱江舟
审判员 徐艺华
审判员 马 云
二〇一六年三月七日
书记员 李小英