上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第21784号
原告吴某某。
委托代理人贾献伟，上海罡晟律师事务所律师。
委托代理人刘沛，上海罡晟律师事务所律师。
被告石某某。
委托代理人刘贵林，上海李东方律师事务所律师。
委托代理人李家龙，上海李东方律师事务所律师。
原告吴某某诉被告石某某法定继承纠纷一案，本院于2014年6月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年7月14日公开开庭进行了审理，2014年8月29日转为普通程序，由审判员薛桂蓉、赵文龙，人民陪审员顾凤旭组成合议庭，于2014年9月29日公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托代理人贾献伟、刘沛，被告石某某及其委托代理人李家龙、刘贵林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告吴某某诉称，原告与被继承人周某某是夫妻，被告石某某是被继承人周某某与前夫所生的女儿。被继承人周某某于2014年3月19日死亡。位于浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋原为公有住房，1998年购买为产权房，登记在周某某名下。2011年3月周某某和石某某未经原告同意将产权通过买卖方式变更登记在周某某、石某某2人名下，为此，原告于2013年8月起诉，要求确定房屋买卖无效，房屋恢复登记到周某某名下，2013年9月23日法院判决，支持了原告的诉讼请求。现周某某死亡，原告认为，该房屋为夫妻共同财产，其中一半归原告所有，另一半由原、被告按法定继承处理。现起诉要求坐落于上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有，原告向被告支付上述房屋相应产权份额的折价款。
被告石某某辩称，不同意原告诉请。被告请求将该房屋产权判归被告所有，理由是：该房系周某某单位所分，1998年转产为产权房，现该房有被告及其女儿两人户口。周某某生前留有遗嘱，本案应当按照遗嘱继承处理。
经审理查明，原告与被继承人周某某是再婚夫妻，被告石某某是被继承人周某某与前夫所生的女儿。2013年10月周某某起诉与原告离婚，原告不同意离婚，本院于2013年12月16日判决不予离婚。2013年12月13日周某某在上海联业律师事务所律师杨仲侃、朱大网见证下立下遗嘱，遗嘱内容：“我所拥有上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋产权份额由女儿石某某继承。我所拥有存款、股票（包括但不限于婚前取得的上海银行股票）、有价证券等一切财物由女儿石某某继承。”2014年3月19日周某某病死。留有上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋现虽登记在周某某、石某某名下，但已被生效的判决书确认为周某某与吴某某二人的夫妻共同财产。审理中，另查明：1、周某某名下的上海银行非上市流通股股票7738股，每股面值1元（人民币，以下币种同）。2、原告吴某某名下的公积金31，228.16元。3、周某某名下的基本养老保险金42，626元、退休津补贴17，631元。4、周某某名下上海银行账号XXXXXXXXXXXXXX存款48.83元，中国工商银行股份有限公司上海市南市支行账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款0.66元、账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款0.66元、账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款209.14元。原、被告确认上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋价值为156万元，原、被告均主张房屋产权，给付对方房屋折价补偿款。对于周某某名下的银行存款，被告放弃继承。另外，原告要求分割周某某死亡后的抚恤金、丧葬费等。现被告及其女儿户口在上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋内，原告是上海市漕宝路XXX弄XXX号XXX室公有住房的承租人。
上述事实，由居民死亡医学证明书、原告与周某某的结婚证、上海市房地产登记簿、住房调配单、遗嘱、（2013）浦民一（民）初字第28694号民事判决书、（2013）浦民一（民）初字第37698号民事判决书、户籍资料、房屋租赁卡、新建住宅使用合同、上海银行股份有限公司证明、银行存款查询通知书、个人住房公积金查询单及当事人陈述为证。
本院认为，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案被继承人周某某生前立有遗嘱，遗嘱明确了周某某拥有的上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋产权份额由被告继承；周某某拥有的存款、股票、有价证券等一切财物由被告继承。该遗嘱应当认为是周某某的真实意思表示，合法有效，故本案应当按遗嘱继承处理。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产一半分出分配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋产权应为原告与周某某的共有产，其中一半归原告所有，另一半按遗嘱继承，归被告石某某所有。由于原、被告均主张房屋归己所有，支付对方房屋折价款，本院根据各自的居住条件、结合本案实际情况，房屋产权归被告所有，由被告给付原告房屋折价款，折价款的数额按双方确认的房屋价值156万元的一半即78万元计算。周某某名下的基本养老保险金42，626元、退休津补贴17，631元，原告名下的公积金31，228.16元，合计91，485.16元，为周某某与原告的夫妻共同财产，其中一半45，742.58元归原告所有，另一半45，742.58元归被告所有。周某某名下上海银行账号XXXXXXXXXXXXXX存款48.83元，中国工商银行股份有限公司上海市南市支行账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款0.66元、账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款0.66元、账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX存款209.14元，合计259.29元，被告放弃继承，故该259.29元存款归原告所有。周某某名下的上海银行非上市流通股股票7738股，每股面值1元，尚未上市，也不能确定价值，故待上市后或价值确定后，原、被告可另告处理。对于周某某死亡后的抚恤金、丧葬费等，不属遗产，可另告处理。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十五条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、坐落上海市浦东新区德平路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告石某某所有；
二、被告石某某于本判决生效之日起一个月内给付原告吴某某房屋折价款人民币78万元；
三、被继承人周某某名下的基本养老保险金人民币42，626元、退休津补贴人民币17，631元，原告吴某某名下的公积金人民币31，228.16元，归原、被告各半所有；
四、被继承人周某某名下的存款人民币259.29元归原告吴某某所有。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18，300元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 薛桂蓉
审 判 员 赵文龙
人民陪审员 顾凤旭
二〇一四年十月十七日
书 记 员 刘苏雯
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。