苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吴江民初字第1684号
原告吕某甲。
被告凌某某。
原告吕某甲与被告凌某某离婚纠纷一案，本院于2012年7月11日立案受理后，于2013年4月10日作出（2012）吴江民初字第0776号民事判决。被告凌某某不服判决上诉至苏州市中级人民法院，苏州市中级人民法院于2013年10月22日裁定发还重审。本院于2013年11月22日立案受理后，依法由审判员潘景信、人民陪审员陈美琴、仓公鼎适用普通程序于2014年5月9日公开开庭进行了审理。原告吕某甲、被告凌某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某甲诉称：原、被告于1985年经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，次年育有一女，现已成年。婚后由于性格原因，双方经常吵架，二人的感情随着不断升级的吵架而消失殆尽，形同陌路。原告多次萌生离婚念头，只因领导、朋友苦言相劝才勉强维系夫妻关系。2000年原告曾起诉过离婚，后撤诉。2011年5月原告再次起诉离婚，法院判决不准离婚，但双方已无和好可能。为从痛苦的婚姻中挣脱出来，现再次起诉，要求与被告离婚，依法分割夫妻财产。对（2012）吴江民初字第0776号民事判决书的财产分割没有意见，要求分得位于某某锦怡花园房屋，另一套位于北沈村某某房屋归被告所有，两房屋差价愿意补偿给被告。另原、被告双方2007年时共有一套房屋，以28万元的价格转让给了第三人，钱款由被告收取，该28万元应予分割。
被告凌某某辩称：同意与原告离婚，夫妻共同财产依法分割。对（2012）吴江民初字第0776号民事判决书中除房屋外的财产分割没有意见，但要求锦怡花园房屋、北沈村房屋均归被告所有。2007年转让共同房产是事实，但转让款28万元已经用于购买门面房，即现登记在女儿吕某乙名下的店面房。
经审理查明：吕某甲、凌某某于××××年××月××日登记结婚，××××年××月生育女儿吕某乙。2010年9月9日，吕某甲向本院起诉要求与凌某某离婚，2010年9月25日，吕某甲申请撤诉，本院作出（2010）吴江民初字第2127号民事裁定书裁定予以准许。2011年5月26日，吕某甲再次向本院起诉请求离婚，本院于2011年7月4日作出（2011）吴江民初字第1089号民事判决书，判决二人不准离婚。婚后，双方在经审批取得的120平方米划拨土地上共同建造北沈村房屋一幢，该房屋所有权于2001年2月12日登记在二人名下，土地使用权于1999年10月20日登记在吕某甲名下。该房由吕某甲、凌某某居住。经评估，该房屋（含划拨土地使用权价值、不含装修）价值为906295元。后二人共同以吕某甲名义贷款购买锦怡花园房屋一套，贷款现已还清。该房屋于2005年1月7日登记在二人名下，现由吕某乙及丈夫居住。经评估，该房屋（含阁楼、车库，不含装修）价值1239719元。
牌号为苏E×××××的东风日产小轿车一辆于2009年11月27日登记于吕某甲名下，现由吕某甲使用。吕某甲称，该车由其出资购买，当时花费21万余元。经评估，现市场价为90000元。牌号为苏E×××××的POLO小轿车一辆于2010年3月2日登记于凌某某名下，现由吕某乙使用。凌某某称，该车由其出资购买，当时花费99800元。经评估，现市场价为50000元。
2012年8月24日该日，凌某某名下股票价值40197.80元。
（2012）吴江民初字第0776号民事判决书认定：吕某甲曾二次起诉要求与凌某某离婚，告凌某某主张一直积极挽回夫妻感情，但未提交证据证明双方夫妻关系在吕某甲前次起诉离婚后有所改善。结合双方自2007年10月分居至今的事实，可认定双方感情已破裂，故对吕某甲要求离婚的请求予以支持。双方婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财产：北沈村房屋一幢、锦怡花园房屋一套（含阁楼、车库）、汽车二辆、吕某甲自认的存款4、5万元、凌某某名下的股票应由双方按财产价值平分。吕某甲主张应作为夫妻共同财产分割的松陵镇永康路（锦安小区）810、816号商铺所有权在吕某乙成年后登记于吕某乙名下，该财产已为吕某乙所有。吕某甲认为登记行为不构成赠与的理由不成立。吕某甲搬出北沈村房屋是为与凌某某分居，凌某某认为吕某甲因此对家庭不闻不问，应少分或不分财产的理由不成立。双方名下有二处房屋，一人所有一套（幢）为宜，故北沈村房屋所有权归属凌某某，吕某甲取得锦怡花园房屋所有权及相应的土地使用权，按评估价给付凌某某房屋差价，为262228.75元（（1239719元）-（906295元-382067元／2）／2）。凌某某认为吕某乙应享有二份北沈村房屋土地使用权价值，但所提交的建房用地申请表并无反映。凌某某不配合二处房屋装修价值的评估，致二处房屋装修价值处于不能确定状态，应承担不利后果，本院按凌某某第一次庭审中提交的清单确定二处房屋装修价值均为17万余元，大致相等。吕某甲同意北沈村房屋、锦怡花园房屋内除装修范围外的应归其所有的家俱、电器等归吕某乙所有，系对自己权利的处分，于法不悖。二套房屋装修虽由凌某某负责，装修时间亦在原、被告分居后，但凌某某承认在吕某甲离家前掌管家中钱财，在吕某甲离家后提取了原告吕某甲的住房公积金，不能排除装修中使用了原、被告夫妻共有资金的可能。结合凌某某自述与他人合伙购买的车辆赔款15万元，却否认吕某甲关于凌某某在吕某甲离家后收取合伙车辆运营收入的情况，以及凌某某自述由其出资归还女儿名下店面房贷款，却否认租金由其收取的情况，本院认定二套房屋装修款来源于双方共同财产。凌某某主张与吕某甲分居后的个人贷款20万元中的18万元用于房屋装修，无证据证实。综上，凌某某要求吕某甲负担装修款的请求不成立。吕某甲自认的存款数额与凌某某名下股票价值相当，本院确定吕某甲自认的存款4、5万元归吕某甲所有，凌某某名下的股票归凌某某所有。双方在分居后均有工资收入，凌某某仅要求平分二人分居后吕某甲的收入于理于法均不合。双方均同意吕某甲现使用的汽车归吕某甲所有，凌某某使用的汽车归凌某某所有，本院予以认可。归吕某甲所有的汽车现值90000元，归凌某某的汽车现值50000元，吕某甲应给付凌某某20000元［（90000-50000）／2］。双方如对外负有债务，应由债权人主张，本案不予理涉。吕某乙名下的贷款应由吕某乙个人归还，凌某某自愿代为归还不影响夫妻共同财产的分割。凌某某为吕某乙结婚开支的费用既是其作为母亲的自愿行为，亦无证据证明未使用双方的夫妻共同财产，现要求吕某甲承担无法律依据。据此，（2012）吴江民初字第0776号民事判决书判决：一、原告吕某甲与被告凌某某离婚。二、座落于苏州市吴江区松陵镇锦怡花园3-502的房屋归原告吕某甲所有，座落于苏州市吴江区松陵镇北沈村一弄8号的房屋归被告凌某某所有。三、牌号为苏E×××××的汽车一辆归原告吕某甲所有，牌号为苏E×××××的汽车一辆归被告凌某某所有。四、原告吕某甲名下的银行存款归原告吕某甲所有，被告凌某某名下的股票归被告凌某某所有。五、原告吕某甲在本判决生效之日起五日内给付被告凌某某房屋、汽车差价款282228.75元。
以上事实，由原告提交的民事判决书、银行清单、证明、汽车行驶证书、发票、结婚证复印件，被告举证的土地证复印件、本院调取的房屋所有权存根、股票查询回执、评估报告、以及原、被告的当庭陈述予以证实。
本院认为：原告吕某甲曾二次起诉要求与被告凌某某离婚，现被告同意离婚，应予准许原、被告离婚。原、被告婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财产：北沈村房屋一幢、锦怡花园房屋一套（含阁楼、车库）、汽车二辆、原告吕某甲自认的存款4、5万元、被告凌某某名下的股票应由双方按财产价值平分。庭审中，原、被告对房屋以外的财产分割均无异议，本院予以确认，即：牌号为苏E×××××的汽车一辆归原告吕某甲所有，牌号为苏E×××××的汽车一辆归被告凌某某所有，原告吕某甲给付被告凌某某汽车价格差价20000元［（90000-50000）／2］；原告吕某甲名下的银行存款归原告吕某甲所有，被告凌某某名下的股票归被告凌某某所有。对原、被告名下的二处房屋，一人所有一套（幢）为宜。庭审中，原告愿意将北沈村房屋归被告所有，锦怡花园房屋归自己所有，并补偿被告房屋差价，于法不悖。被告要求二套房屋均归其所有，与情理不符。故北沈村房屋所有权及土地使用权由被告凌某某享有，锦怡花园房屋所有权及相应的土地使用权由原告吕某甲享有。原告应当按评估价给付被告凌某某房屋差价，为166712元（（1239719元-906295元）／2）。关于房屋的装修费用问题，二套房屋虽由被告凌某某负责，装修时间亦在原、被告分居后，但被告凌某某承认在原告吕某甲离家前掌管家中钱财，在原告吕某甲离家后提取了原告吕某甲的住房公积金，不能排除装修中使用了原、被告夫妻共有资金的可能，本院认定二套房屋装修款来源于双方共同财产。关于锦怡花园房屋和北沈村房屋的装修价值问题，因在原审时被告凌某某不配合二处房屋装修价值的评估，本院按被告凌某某提交的清单确定二处房屋装修价值均为17万余元，大致相等。本案中，原被告双方均未对房屋的装修价值提出异议，本院亦认定二处房屋的装修价值相等。关于原告要求分割转让夫妻共同房产所得28万元的请求，因无证据证明该款项目前尚存在，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十二条第三款第四项、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、原告吕某甲与被告凌某某离婚。
二、座落于某某锦怡花园某某房屋归原告吕某甲所有，座落于某某北沈村某某房屋归被告凌某某所有。
三、牌号为苏ETXX**的汽车一辆归原告吕某甲所有，牌号为苏EUXX**的汽车一辆归被告凌某某所有。
四、原告吕某甲名下的银行存款归原告吕某甲所有，被告凌某某名下的股票归被告凌某某所有。
五、原告吕某甲在本判决生效之日起五日内给付被告凌某某房屋、汽车差价款186712元。
如果原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9965元，评估费8000元，合计17965元，由原告吕某甲负担8982.50元，被告凌某某负担8982.50元。被告凌某某应负担的案件受理费、评估费在本判决生效后五日内直接给付原告，原告预交的案件受理费本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行园区支行营业部；户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××99），并将已交上诉费凭证提交我院。
审 判 长 潘景信
人民陪审员 陈美琴
人民陪审员 仓公鼎
二〇一四年五月二十一日
书 记 员 蔡 洁