广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）深福法民二初字第10620号
原告招商银行股份有限公司深圳皇岗支行。
代表人高侃。
委托代理人郭锡昆，男，回族，1979年8月19出生。
委托代理人何婷婷，女，汉族，1984年8月22日出生。
被告深圳市华润通光电股份有限公司。
法定代表人钟文钦。
被告深圳市申之络科技有限公司。
法定代表人钟文钦。
被告成都德浩科技有限公司。
法定代表人钟文钦。
被告钟文钦，男，汉族，1965年10月12日出生。
被告王静，女，汉族，1969年12月28日出生。
被告王文俊，男，汉族，1986年5月9日出生。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月19日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审判，于2014年4月14日公开开庭进行了审理，原告委托代理人郭锡昆、何婷婷到庭参加诉讼，被告深圳市华润通光电股份有限公司（以下简称华润通光电公司）、深圳市申之络科技有限公司（以下简称申之络公司）、成都德浩科技有限公司（以下简称德浩公司）、钟文钦、王静、王文俊经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告华润通光电公司于2011年7月1日签订了编号为2011年皇字第1011528002号的《借款合同》（以下简称“《借款合同》”，且双方于2011年11月4日针对该《借款合同》项下的相关事宜签订了编号为2011年皇字第1011528002号的《借款合同补充协议》），原告同意向被告华润通光电公司提供金额为3000万元的流动资金贷款，期限三年。根据该《借款合同》及被告华润通光电公司申请，原告分别于2011年11月7日、11月9日和11月11日分三笔向被告华润通光电公司发放了金额分别为900万元、1500万元和600万元的贷款。为担保被告华润通光电公司在上述《借款合同》项下所欠原告的债务得到及时足额偿还，被告申之络公司、被告德浩公司、被告钟文钦、被告王静于2011年7月1日分别向原告出具编号为2011年皇字第1011528002-01号、2011年皇字第1011528002-02号、2011年皇字第1011528002-03号及2011年皇字第1011528002-04号的《不可撤销担保书》（以下统称�《不可撤销担保书》”），自愿为被告华润通光电公司在上述《借款合同》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；被告钟文钦、被告王静、被告王文俊与原告于2011年7月1日签订编号为2011年皇字第1011528002号的《抵押合同》及《抵押合同补充协议》（以下统称“《抵押合同》”），自愿以各自名下的福昌苑1栋306（房地产证编号：深房地字第××号）、福星福安阁裙楼304（房地产证编号：深房地字第××号）以及福星福安阁裙楼305（房地产证编号：深房地字第××号）的房产作为抵押，各方于2011年10月24日依法向深圳市房地产权登记中心申请办妥抵押登记手续，抵押编号均为2D11024620。
自2013年9月起，被告华润通光电公司即未按照《借款合同》约定（根据《借款合同》第3条、第5条约定，《借款合同》项下贷款每月计息一次，计息日为每月的20日，被告华润通光电公司�于每一计息日当日付息，且对于《借款合同》项下的贷款本金，被告华润通光电公司应从第一笔贷款提款后的第二年起每月20日归还本金125万元，其余到期一次性还清）足额向原告偿还应还贷款本息，截至2013年11月13日（含该日），被告华润通光电公司在上述《借款合同》项下尚欠原告贷款本金1750万元（其中含逾期贷款本金250万元），利息、罚息、复息共计290066.77元（利息、罚息、复息应计至上述《借款合同》项下的全部债务实际偿还完毕之日止）。以上事实，有后附《借款合同》、《借款合同补充协议》、《借款借据》、《不可撤销担保书》、《抵押合同》、《业务明细》等证据为证。原告提起诉讼，请求：1、判令被告华润通光电公司向原告偿还编号为2011年皇字第1011528002号的《借款合同》项下贷款本金1750万元及相应的利息、罚息、复息［暂计至2013年11月13日（含该日）尚未偿还的利息、罚息、复息总金额为290066.77元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止］；2、判令被告申之络公司、被告德浩公司、被告钟文钦、被告王静对被告华润通光电公司所欠原告的以上第1项债务承担连带保证责任；3、判定原告作为抵押权人有权依法处置与被告钟文钦、被告王静、被告王文俊签订的编号为2011年皇字第1011528002号的《抵押合同》项下的抵押物（即房地产证编号为深房地字第××号的福昌苑1栋306、房地产证编号为深房地字第××号的福星福安阁裙楼304以及房地产证编号为深房地字第××号的福星福安阁裙楼305），并对处置后所得款项享有优先受偿权；4、判令六被告承担本案项下案件受理费、保全费等全部相关费用。
六被告均未到庭亦未答辩。
经审理查明，原告诉状所称�实，本院予以确认。另查明，《借款合同》第3条贷款期限约定为期三年，自2011年7月1日起至2014年7月1日止。在贷款期限内，原告可根据被告华润通光电公司实际用款需要分期发放贷款，具体各期贷款的金额和起止日期以借款借据记载为准。本合同项下贷款本金，第一年为宽限期，从第一笔贷款提款后的第二年每月20日归还本金125万元，其余到期一次性还清。第5条约定贷款利率为贷款基准利率上浮10%。被告华润通光电公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。贷款利息从贷款入被告华润通光电公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计算一次，计息日为每月20日。被告华润通光电公司须于每一计息日当日付息，未按时付息的，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。第16条约定被告华润通光电公司未�合同约定按时足额偿还贷款本息属于违约事件，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。原告于2011年11月7日发放贷款900万元，到期日为2014年11月7日；2011年11月9日分两笔发放贷款1500万元、900万元，到期日均为2014年10月20日。被告华润通光电公司从2013年9月22日起开始逾期未再归还贷款本金。
本院认为，原告与被告华润通光电公司签订的《借款合同》及补充协议，被告德浩公司、申之络公司、钟文钦、王静出具的《不可撤销担保书》，原告与被告钟文钦、王静、王文俊签订的《抵押合同》及补充协议均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。
被告华润通光电公司根据其与原告之间的《借款合同》向原告借款3000万元后，未按合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，原告依据《借款合同》约定有权提前收回已发放的贷款本息，原告诉请被告华润通光电公司清偿欠款本金1750万元及利息、罚息、复息，本院予以支持，利息、罚息、复息计至2013年11月13日为290066.77元，此后的利息、罚息、复息应按照中国人民银行规定和合同约定标准计至本判决确定的清偿期限届满之日止。被告申之络公司、德浩公司、钟文钦、王静向原告出具了《不可撤销担保书》承诺为被告华润通光电公司涉案借款承担连带担保责任，被告申之络公司、德浩公司、钟文钦、王静均应按担保书的承诺为被告华润通光电公司上述债务承担连带清偿责任，实际清偿后，均可按其实际清偿的金额向被告华润通光电公司进行追偿。被告钟文钦以其名下位于深圳市新洲三路西侧福昌苑1栋306房产（深房地字第3000121**）、王静以其名下位于深圳市福田区彩田路福星福安阁裙楼304房产（深房地字第30005760**）、王文俊以其名下位于深圳�福田区彩田路福星安阁裙楼305房产（深房地字第30006167**）为被告华润通光电公司涉案借款提供了抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权依法处置上述抵押物，并就所得价款优先受偿。
综上，原告诉讼请求成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市华润通光电股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司深圳皇岗支行归还贷款本金1750万元及利息、罚息、复息（利息、罚息、复息暂计至2013年11月13日为290066.77元，此后按中国人民银行规定及合同约定标准计至本判决确定的清偿期限届满之日止）；
二、被告深�市申之络科技有限公司、成都德浩科技有限公司、钟文钦、王静对被告深圳市华润通光电股份有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任，实际清偿后，可按实际清偿的金额向被告深圳市华润通光电股份有限公司进行追偿；
三、原告招商银行股份有限公司深圳皇岗支行有权依法处置抵押物［被告钟文钦名下位于深圳市新洲三路西侧福昌苑1栋306房产（深房地字第3000121**）；王静名下位于深圳市福田区彩田路福星福安阁裙楼304房产（深房地字第30005760**）；王文俊名下位于深圳市福田区彩田路福星安阁裙楼305房产（深房地字第30006167**）］，并就所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费128540元（已由原告预交），由六被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐 春 丽
人民陪审员 沈 琴
人民陪审员 梁 慧 敏
二〇一四年四月十五日
书 记 员 黄晓霞（代）
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