上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宝民一（民）初字第21号
原告朱某某。
委托代理人张斌慧，上海震亚律师事务所律师。
委托代理人江立民，上海震亚律师事务所律师。
被告胡某某。
委托代理人王信德，上海源孟律师事务所律师。
原告朱某某与被告胡某某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨文育适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱某某及其委托代理人张斌慧、被告胡某某及其委托代理人王信德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某某诉称，婚初夫妻关系尚可，偶尔争吵，1999年搬进新沪路XXX弄XXX号XXX室房子后经常吵架，被告甚至还打原告，一吵架被告就要求分开吃，经济分开，过段时间后被告又要求和好。2003年女儿因故去世以后，双方都很伤心，不久被告提出要AA制生活，把交给原告的工资卡要了回去，现在原告身体不好，慢性肾衰竭，被告经济上仍然控制原告。原、被告均曾起诉过离婚，法院审理后均判决不予准许。双方自行于2012年9月起分居生活至今。现原告再次诉至法院，要求与被告离婚；依法分割夫妻共同财产：上海市宝山区新沪路XXX弄XXX号XXX室（以下简称新沪路房屋）、上海市闵行区繁兴路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称繁兴路房屋）及在原告处的动迁补偿款人民币30万元；对于房产，原告在第一次庭审中表示同意繁兴路房屋归被告所有，新沪路房屋归原告所有，在第二次庭审中表示要求繁兴路房屋归原告所有。繁兴路房屋内有：格力挂壁式空调1台、博世洗衣机1台、伊莱克斯双门电冰箱1台、餐桌1张、餐椅6把、大橱1件、电视柜1件、布艺贵妃沙发1件、茶几1个、5尺床1张、床边柜2个、淋浴器1台、灶具1台、脱排油烟机1台、吊扇1台及原告婚前缝纫机1台（说明繁兴路房屋才装修2年）。新沪路房屋内有：太阳能淋浴器1台、大橱1件、电视柜1件、5尺床1张、床边柜2个、木质三人沙发1个、茶几1个、格兰仕挂壁空调1台、冰箱1台、全自动洗衣机1台、脱排油烟机1台、灶具1台（新沪路房屋除太阳能淋浴器及龙头外，都已经用了10多年了）。
被告胡某某辩称，原被告结婚多年，女儿去世双方都很伤心，婚后经济上都是原告在掌控，被告患有眼疾，目前基本失明，所以很珍惜这个家庭，原、被告也没有经常吵架，被告也没有打过原告，经济上被告是不管的，也没有能力管，被告对生活也没什么要求，喝最便宜的酒，抽最便宜的烟。婚后被告对家庭付出较多，因为工伤每月有1500元补助，新沪路房屋也是因为被告工伤单位分给被告的，故不同意离婚。2012年10月原告搬离了新沪路房屋，被告仍然生活居住在新沪路房屋内，双方开始分居生活至今。如果法院判决离婚，被告认为新沪路房屋不是夫妻共同财产，该房屋是被告单位作为伤残补助给被告的，繁兴路房屋是夫妻共同财产，但是因为被告残疾，理应多分；原告陈述两套房屋中的家具、家用电器的情况属实，被告没有参与繁兴路房屋的装修，但被告名下的5万元存折被原告拿去了。在原告处的动迁补偿款是40万，而不是30万元。另要求分割：原告处有繁兴路房屋1年半左右的租金、原万春街房屋11年的租金、被告的补助款（2003-2008年间每月900元、2008年后每月1500元）、还有退休工资。
针对被告的辩称意见，原告表示，原被告婚后是无房户，被告单位先分了万春街的房屋，1999年因特困（人均不足4平米）和被告工伤两个因素，分到了6万补偿款，自己又添了2万元，买了新沪路房屋。另，原告用被告名下的5万元存款加上拆迁补偿款中的约10万元用于繁兴路房子的装修和购置家具家电、进户及新沪路房子购买下产权（3万元）等。对于被告另要求分割的财产：2003年以前万春街房屋的房租都是被告收的，收了以后用于开销，孩子去世以后空关了一年多。2005年以后每月租金200元，原告与被告每人100直到动迁，繁兴路房屋出租了一年不到的时间，每月租金700元，租金用于付两边的物业费，更换了淋浴器、龙头、电视机、床上用品等，目前租金没有积余，被告的伤残补助原告没有拿到，双方分开吃很久了。动迁补偿款加上被告眼疾3万元和原告肾衰竭3万元，共不到40万元，目前在原告处只有30万元，其余的用于装修和零碎支出，产生利息4万元，其中2万元用于看病，另2万元用于此次诉讼请律师。根据婚姻法解释（二）第19条的规定，新沪路房屋应认定为夫妻共同财产。
被告再辩称，取得新沪路房屋时没有考虑不足4平米，只考虑了被告的工伤情况，当时万春街的房子已经动迁冻结。对于拆迁款连奖励款一共是40万不到一点，但是被告没有具体参与繁兴路装修，具体装修用了多少被告也不清楚。新沪路房屋是单位花8万元买下来的使用权房，8万元具体是谁付的记不清楚了，但印象中好象是单位付的，从使用权房到产权房是原告用夫妻共同财产支付的，具体被告方没有参与，根据原告提供的合同，应该是13000元左右。原告提到的补偿款获利4万元利息应作为共同财产分割。
经审理查明：
一、原、被告相识恋爱后于1984年9月登记结婚，1985年7月生育一女胡颖茵（于2003年3月去世）。被告曾于2005年6月起诉要求与原告离婚，原告曾于2013年12月诉要求与被告离婚，法院审理后均判决不予准许。2012年10月起原告居住在繁兴路房屋，被告居住在新沪路房屋，双方自行分居生活至今。因判决不准离婚后夫妻关系未见改善，双方继续分居生活，故原告再次诉至本院要求与被告离婚。
二、2010年7月，原、被告与案外人上海华宇物业有限公司签订《上海市公有住房出售合同》，实际支付12003元后购买下新沪路房屋产权，产权登记在原、被告名下。繁兴路房屋于婚后产权登记在原、被告名下。审理中，原、被告确认新沪路房屋价格为105万元、繁兴路房屋包含装修在内价格是155万元。
四、原、被告确认在原告处原有万春街房屋的动迁补偿款约40万元，原告自认用其中的约10万元及被告名下存款5万元装修了繁兴路房屋，包括购置繁兴路房屋内的家具家电及新沪路房屋购买下产权等，目前其处尚有万春街房屋的动迁补偿款30万元，原告用其购买了泰康金满仓两全保险（分红型），获利4万元。（保险批单记载2015年3月17日给付满期生存保险金314400元，分红金额30612.11元）。
五、繁兴路房屋内有：格力挂壁式空调1台、博世洗衣机1台、伊莱克斯双门电冰箱1台、餐桌1张、餐椅6把、大橱1件、电视柜1件、布艺贵妃沙发1件、茶几1个、5尺床1张、床边柜2个、淋浴器1台、灶具1台、脱排油烟机1台、吊扇1台及原告婚前缝纫机1台（说明繁兴路房屋才装修2年）。新沪路房屋内有：太阳能淋浴器1台、大橱1件、电视柜1件、5尺床1张、床边柜2件、木质三人沙发1个、茶几1个、格兰仕挂壁空调1台、冰箱1台、全自动洗衣机1台、脱排油烟机1台、灶具1台（说明新沪路房屋除太阳能淋浴器及龙头外，都已经用了10多年了）。
六、被告申请证人王某某到庭证明，王某某到庭陈述，其系上海人民电器厂的副厂长，分管厂里后勤、行政、保安、住宅办等，厂里分房子当时是其主管的。被告先是作为大龄结婚登记等原因，分配了万春街的房屋，福利分房快结束时，被告因工伤眼睛快失明了，在万春街房屋没有收掉的基础上又分配了新沪路房屋，当时考虑的因素是被告工伤致残，但是如果被告万春街房屋住房不困难，万春街房屋生活设施齐全，是不会再分配新沪路房屋，被告家当时人均住房面积低于4平米的，分房子也考虑了这个因素，这是最后一批福利分房，考虑困难各种因素。
七、被告系视力残疾人，残疾XXX。原告患有XXX疾病、慢性肾衰竭。
以上事实，有结婚证、判决书、房屋产权证、疾病证明单、残疾人证、上海市公有住房出售合同、证人证言及当事人陈述等为证，本院予以确认。
本院认为，原、被告婚后未能正确处理好夫妻关系，婚生女胡颖茵的死亡致本已脆弱的夫妻感情雪上加霜，自2012年10月起原告居住在繁兴路房屋，被告居住在新沪路房屋，双方自行分居生活至今已逾2年半，夫妻显无和好可能，现原告要求离婚，本院应予以准许。对于繁兴路房屋，原、被告一致确认为原、被告之夫妻共同财产，对此本院予以确认；对于新沪路房屋，根据被告自己提供的证人证言，根据婚姻关系存续期间用夫妻共同财产买下产权的情况，根据产权登记情况等，本院确认新沪路房屋为原、被告之夫妻共同财产，对于离婚后两套房屋及屋内物品的归属，本院根据2012年10月分居近2年半以来原、被告的居住使用现状，本院酌情确认繁兴路房屋及其内的物品归原告所有，新沪路房屋及其内的物品归被告所有，根据原、被告确认的房价、两套房屋内装修及物品情况、考虑新沪路房屋的来源（考虑被告工伤等）因素等情况，酌情判令由原告给付被告相应的折价款。对于本院查明的其他财产，由本院依法酌情分割。对于被告辩称分割万春街房屋拆迁补偿款获利4万元的意见，本院认为，考虑原告的身体情况，原告认为其中2万元用于治疗身体疾病的意见本院予以采信，另2万元原告认为用于此次诉讼请律师，本院认为该委托律师的行为系原告个人名义作出，该行为的利益也完全归属于原告个人，故原告应返还该2万元中属于被告部分。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条第二款、第三款第（四）项、第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条之规定，判决如下：
一、准予原告朱某某与被告胡某某离婚；
二、上海市闵行区繁兴路XXX弄XXX号XXX室房屋及该房屋内的格力挂壁式空调1台、博世洗衣机1台、伊莱克斯双门电冰箱1台、餐桌1张、餐椅6把、大橱1件、电视柜1件、布艺贵妃沙发1件、茶几1个、5尺床1张、床边柜2个、淋浴器1台、灶具1台、脱排油烟机1台、吊扇1台、缝纫机1台归原告朱某某所有；上海市宝山区新沪路XXX弄XXX号XXX室房屋及该房屋内的太阳能淋浴器1台、大橱1件、电视柜1件、5尺床1张、床边柜2个、木质三人沙发1个、茶几1个、格兰仕挂壁空调1台、冰箱1台、全自动洗衣机1台、脱排油烟机1台、灶具1台归被告胡某某所有，原告朱某某于本判决生效之日起三十日内给付被告胡某某上述财产折价款30万元；
三、保险单号XXXXXXXXXXXX的泰康金满仓两全保险（分红型）的权利义务均归原告朱某某享有，原告朱某某于本判决生效之日起三十日内给付被告胡某某保险及获利折价款16万元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为6775元，由原告朱某某、被告胡某某各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 杨文育
二〇一五年六月十五日
书记员 汤 娜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三款有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。