广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1102民再1号
原审原告：陈国豪。
原审原告：陈耀强。
二原告共同委托代理人：温永和，贺州市法律事务中心法律工作者。
原审被告：杨逊民。
原审被告：苏建芝。
原审原告陈国豪、陈耀强与原审被告杨逊民、苏建芝民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月15日作出的（2015）贺八民一初字第1610号调解书，已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，本院于2015年12月29日作出（2015）贺八民监字第18号民事裁定，裁定本案予以再审。依法另行组成由审判员苏宇担任审判长，与审判员古建玲、黄月岸参加的合议庭，于2016年5月11日公开开庭审理了本案。书记员刘敏担任法庭记录。二原告的共同委托代理人温永和到庭参加诉讼，被告杨逊明、苏建芝经本院依法公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告陈国豪、陈耀强诉至本院称：2014年12月4日及2014年12月16日，两被告杨逊民、苏建芝夫妇因家庭经营资金周转困难，分别向两原告父子借款人民币50万元、200万元。约定借款期限为3个月，月息为2%，并以其所有的位于贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺为借款抵押。原告分别于当日将借款通过银行转帐方式给付了被告，被告亲自写了《借条》、《收据》给原告收执，以证明借款及收款事实。借款期满后，两被告只支付了利息，50万元这笔利息支付到2015年5月3日，200万元这笔利息支付至2015年5月15日，本金分文没有归还。原告多次催追两被告偿还本金，但是两被告总以没钱为由，无法归还。请求1、判令两被告归还原告借款人民币250万元及利息（利息以50万元为本金，按照月息2%从2015年5月4日开始计至还清为止及以200万元为本金，按照月息2%从2015年5月16日开始计至还清为止）；2、本案诉讼费用由两被告承担。
原审被告辩称：原告所说的借款本金及所欠利息均是事实。
原审查明，两被告系夫妻关系，2014年12月4日，两被告以资金周转困难为由向两原告借款50万元，双方约定该借款期限为3个月，按月利率2%计算利息。2014年12月16日，两被告以同样理由向两原告借款200万元，双方约定该借款期限为3个月，按月利率2%计算利息。两被告借款后按照约定向两原告支付利息，现仍欠两原告借款本金250万元。
原审经本院主持调解，双方达成了如下调解协议：一、被告杨逊民、苏建芝尚欠原告陈国豪、陈耀强借款250万元，被告杨逊民、苏建芝以其共同所有的位于贺州市鞍山西路83号贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺作价420万元抵偿所欠两原告的债务，该商铺尚欠银行贷款约178万元，由原告陈国豪、陈耀强偿还，扣除借款250万元及银行贷款178万元共计420万元，两被告仍尚需支付两原告8万元，该款在2015年6月15日前付清。二、原告陈国豪、陈耀强付清贺州市鞍山西路83号贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺银行贷款后七日内，被告杨逊民、苏建芝需协助原告陈国豪将上述商铺办理更名到原告陈国豪名下，办理更名的费用由被告杨逊民、苏建芝负担，办理房产证的费用由原告陈国豪负担。三、案件受理费26800元，减半收取13400元（原告已预交）由被告杨逊民、苏建芝负担。
本院再审过程中，原审原告陈国豪、陈耀强称，诉讼请求及事实理由与原审一致。补充如下事实和理由：2015年5月27日八步区人民法院作出（2015）贺八民一诉保初字第313-1号裁定书解除了本案所涉及的桂东·汇豪国际文化中心1-商4号铺面的查封。另行查封了两被告所有的另外的房产，以保护谢米珍的债权。民事调解书生效后，原告方按照法律规定到贺州市房产局及贺州市房屋登记交易服务中心办理本案所涉及的商铺过户交易手续，履行调解书的内容，为二被告归还了银行抵押贷款大约1791572.21元，解除了银行对该商铺的抵押，并且缴纳了房产过户交易等税费大约130540元。2015年6月9日贺州市房屋登记交易管理中心出具了交易确认书给原告，证实房产过户交易的事实。原审原告认为原审调解书没有违反自愿调解原则，内容没有违反法律规定，没有损害国家、第三人的合法权益，并且已经履行完毕，该调解书合法有效。
本院再审过程中，原审原告向法庭提供的证据有：
1、2014年12月4日两被告出具的借条（借款50万元）1份以及银行汇款凭证（汇款凭证1张50万元）。2014年12月16日两被告出具的借条1份（借款200万元）、银行的汇款凭证（185万元，15万元各1张）及陈国豪出具的2张收据。证明两被告向两原告借款250万元的事实和借款期限以及利息的具体约定。
2、（2015）贺八民一初字第1610号民事调解书、（2015）贺八民一诉保初字第313-1号民事裁定书、2015年5月15日八步区人民法院出具的法律文书生效证明、房屋所有权交易确认书、税收交款书、销售不动产统一发票、中国工商银行汇款凭证复印件各1份，贺州市房屋交易管理中心出具的证明原件1份。证明（2015）贺八民一初字第1610号民事调解书是双方自愿、真实的意思表示，符合调解的自愿原则，调解书的内容符合法律的规定，没有违法，也没有损害国家、集体、个人的合法权益，该调解内容已经履行完毕。
原审被告杨逊民、苏建芝未作答辩，亦未向法庭提交证据。
本院再审过程中对证据的分析认证：原审原告提供的证据1符合证据的合法性、真实性和关联性，其证明效力本院予以确认，原审原告提供的证据2的真实性本院予以确认。
本院再审查明，原审被告杨逊民、苏建芝因家庭经营资金周转困难，于2014年12月4日向原审原告陈国豪、陈耀强借款人民币50万元，约定借款期限为3个月，月息2%，每月支付利息，并以其所有的位于贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺作为借款抵押。2014年12月16日，原审被告杨逊民、苏建芝再向原审原告陈国豪、陈耀强借款人民币200万元，约定借款期限为3个月，月息2%，亦以其所有的位于贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺作为借款抵押（未办理抵押登记）。原审原告将借款分别通过银行转帐方式给付了原审被告，原审被告分别立写了《借条》和《收据》给原审原告收执。借款期限届满后，原审被告只支付了至2015年5月份止的利息给原审原告。原审原告于2015年5月15日向本院提起诉讼。经本院主持调解，原审原告与原审被告达成了协议，本院于当日出具（2015）贺八民一初字第1610号调解书并向双方送达。贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺已根据谢米珍诉杨逊民、苏建芝民间借贷案件的当事人谢米珍申请，本院于2015年5月15日以（2015）贺八民一诉保初字第313民事裁定书裁定查封。2015年5月26日，原审被告以其自有的位于贺州市××区××社区平安西路××房产替换已被本院查封的商铺，向本院申请解除对贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺的查封，本院于2015年5月27日以（2015）贺八民一诉保初字第313-1民事裁定书裁定解除了对贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺的查封。之后，原审原告为原审被告归还了银行抵押贷款，到贺州市房产局及贺州市房屋登记交易服务中心办理了解除银行对该商铺的抵押、过户交易手续，缴纳了房产过户交易等税费，2015年6月9日贺州市房屋登记交易管理中心向原审原告出具了房屋所有权交易确认书。2015年9月1日，谢米珍以灵峰社区平安西路138号房产毫无剩余价值，桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺才有剩余价值，其合法权益受到严重侵害为由，向本院申请撤销（2015）贺八民一诉保初字第313-1民事裁定书，还原查封贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺之状态。本院审查后，认为原审被告杨逊民、苏建芝明知其财产已被法院查封的情况下仍将其进行处分，侵犯了其他债权人的合法权益，于2015年10月15日作出（2015）贺八民一诉保初字第313-3民事裁定书裁定，重新查封了仍备案登记在原审被告杨逊民名下的贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺。经本院院长提交审判委员会讨论认为，（2015）贺八民一初字第1610号案件应予再审。2015年12月29日，本院作出（2015）贺八民监字第18号民事裁定书，裁定另行组成合议庭再审。本院再审认为，公民之间合法的借贷关系应受法律的保护。原审被告向原审原告借款本金共计250万元，有原审原告提供的借条和付款凭证予以证实，原审中两原审被告对原告主张的事实亦予以确认。原审被告没有依约归还借款，违反诚实信用原则，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿的规定，原审原告主张原审被告归还该借款，理据充分，本院予以支持。原审原告主张原审被告给付按照月息2%本金50万元从2015年5月4日开始计算，本金200万元从2015年5月16日开始计算的利息，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“但最高不得超过银行同类贷款利用率的四倍”之规定，双方的利息约定符合法律规定，本院予以支持。
本院（2015）贺八民一初字第1610号调解书所处置的贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺，是在谢米珍诉杨逊民、苏建芝民间借贷案件的当事人谢米珍申请本院查封了的财产，原审原告与二原审被告通过调解的方式处置已被法院查封的的财产，侵犯他人合法权益，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定的调解应符合合法性的原则，依法应予以撤销。原审原告为原审被告归还了贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺的银行抵押贷款及缴纳的房产过户交易等税费，本院在执行程序中依法处置贺××市桂东·汇豪国际城文化中心1-商4号商铺时，原审原告享有优先受偿权。优先受偿权的范围在原银行抵押贷款本息及缴纳的房产过户交易等税费内。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第一百四十四条、第二百零七条第一款之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、撤销本院（2015）贺八民一初字第1610号民事调解书。
二、原审被告杨逊民、苏建芝共同应归还原审原告陈国豪、陈耀强借款本金人民币250万元及利息（利息计算：按照月息2%，本金50万元从2015年5月4日起，本金200万元从2015年5月16日起计至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止）。
本案受理费26800元（原审原告已预交13400元），由原审被告杨逊民、苏建芝承担。
上述应付款项，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，债权人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向贺州市中级人民法递交上诉状，并按对方当事人人数递交副本，按本判决确定的一审案件受理费同等金额同时预交上诉受理费，上诉于贺州市中级人民法院。
审判长 苏 宇
审判员 古建玲
审判员 黄月岸
二〇一六年七月四日
书记员 刘 敏