石家庄市新华区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新民二初字第2号
原告（反诉被告）李某某，女，19xx年x月xx日生，汉族，现住石家庄市某某区某某柏林北小区xx-x-xxx号，系石家庄市某某区某某保洁部业主。
委托代理人张某某，河北三言律师事务所律师。
被告（反诉原告）石家庄某某物业服务有限公司，住所地石家庄市某某区某某小区xx-x-xxx号。
法定代表人蔡某某，该公司总经理。
委托代理人张某某，该公司员工。
原告李某某与被告石家庄某某物业服�有限公司（以下简称某某公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员韩福禄独任审判，于2014年1月15日公开开庭进行了审理，原告李某某及其委托代理人张某某，被告某某公司委托代理人张某某等到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。
原告李某某诉称，2012年初，我和被告口头约定：自2012年4月份起由我来清运被告所服务的“某某”小区的垃圾，垃圾清运费每月2600元，被告于次月10号之前支付当月的清运费，另约定清运费的领款流程为：我先将清运费收据给付被告，被告制作财务预算后，再通知我去签字领款。
我在2012年4-11月份履行了垃圾清运的义务，2012年12月份我们解除了清运垃圾的约定，而被告仅支付了4、5月份的清运费，尚欠6-11月份的清运费共计15600元未付。2013年7月4日我应被告要求将6-11月份的清运费收据交给被告，并由被告的曹会计出�收条，但上述15600元至今未付。
该纠纷虽经物业纠纷人民调解委员会调解但未解决。“某某”小区位于某某区街与某某交口南行路东。为维护我的合法权益，现向某某区人民法院起诉，恳请法院支持我方诉讼请求：1、判令被告支付2012年6-11月份的垃圾清运费15600元；2、诉讼费由被告承担。
被告诉称，确实和原告约定了某某的清运合同。活是干了。
反诉原告某某公司诉称：2012年7月19日反诉人与被反诉人签订了某某小区的保洁协议，合同期限为2012年8月1日至2013年7月31日，保洁费为每月4000元。到了合同履行期被反诉人未按约定执行，故造成反诉人高价雇佣保洁人员5人，每人每月工资1500元。因临时找的保洁人员无垃圾倾倒资质，每月要交给垃圾中转站1000元倾倒费。3个月后反诉人找到新的保洁公司重新签订了新的保洁协议，因新的保洁公司无最近的垃圾中转站倾倒�质，又花2个月时间办理了证件。综上所述，在被反诉人违约后的几个月时间内，反诉人共花费27500元，实际损失为15500元。
双方在某某的保洁服务期间，被反诉人因未结清工人王强工资，2013年9月1日王强从反诉人处领取垫付工资1000元。从2012年4月1日至11月30日被反诉人共拖欠水电费1678元。
综上所述，双方签订了00小区的保洁协议，应本着诚实信用的原则依法履行职责，但是被反诉人无故违约，造成了反诉人的相关损失应当予以赔偿。2013年11月被反诉人提起诉讼请求支付某某的清运费，反诉人根据民法与合同的相关法律规定特向贵院提起反诉，请依法支持诉请：1、判令被反诉人赔偿因其合同违约造成的损失15500元；2、判令被反诉人返还垫付的工人工资1000元；3、判令被反诉人支付拖欠的水电费1678元；4、判令反诉费用由被反诉人承担。
原告李某某辩称：1、我们认�对方提出的反诉是违反法律规定的，应当另行起诉，因为反诉的事实是就某某小区的保洁合同关系，而我方本诉则是某某的清运合同关系，两者不存在牵连关系，因此他们应当另行起诉；2、我已于2012年7月20日向反诉人提出解除某某小区保洁协议，反诉人经理李某也同意双方解除该合同，且当时没有要求我方赔偿损失承担赔偿责任，某某小区保洁协议约定的期限是2012年8月1日至2013年7月31日，我们已在2012年7月20日解除了合同，其中就有十天的准备时间，因此不会给反诉人造成实际损失；3、对于被告请求的数额，我方认为没有相关证据证明。
原告李某某在举证期限内提交证据如下：
一、2013年7月14日收到收条一张，用以证明被告某某公司收到原告6月至11月份垃圾清运费收据票面额15600元及欠款的数额。
二、2013年10月28日石家庄市物业纠纷人民调解委员会的调解情况说明，用以证明原、被告之间的纠纷曾经给调解过。
被告某某公司质证称，对证据一的真实性有异议，没有公司的任何签章及签字。对证据二内容的真实性有异议，调解委员会未出庭。
被告某某公司在举证期限内提交证据如下：
一、2012年7月19日原、被告之间签订的某某小区保洁合同，用以证明双方有合同关系，且原告未按此合同履行。
二、2012年8月-10月份保洁工人的工资表，用以证明因原告未履行双方签订的保洁合同，我公司雇佣工人所支付的工资。
三、2013年12月17日戎某、王某、梁某的证人及证言，用以证明因原告未履行双方签订的合同所支付的费用。
四、2013年9月1日王强从我公司支取李某某拖欠的一个月工资1000元，此款应李某某偿还我公司。
原告李某某质证称，对证据一有异议，合同上章是我盖的，但我手里无此合同，我没有进驻这个小区，我给被�公司的经理李某打电话联系，并去其办公室商谈，答应同意我们不干了，但没有文字材料。对证据二，此表是被告公司自己制作的，与原告无关，其真实性不予认可。对证据三，证人证言的真实性有异议，对证据四有异议，我方没有让其去被告公司支款，王强的行为与我公司无关。
经审理查明，2012年4月初，原告与被告双方达成口头协议，由原告负责某某小区的垃圾清运及路面的清扫、十栋楼楼道的清扫，每月承包费2600元，协议达成后，原告自2012年4月至2012年11月份对某某小区进行垃圾清运，路面清扫，十栋楼楼道的清扫。2012年6月6日被告某某公司已支付原告2012年4月至5月的垃圾清运费5200元。剩余的2012年6月至11月份的垃圾清运费未付。另查，2012年7月19日原告与被告签订了保洁协议，其内容为：甲方：石家庄某某物业服务有限公司，乙方：石家庄市某某区军辉保�部。为给小区的业主提供优美、温馨的居住环境，物业（简称甲方）与石家庄市某某物业军辉保洁部（简称乙方）协商委托保洁服务事宜，经双方协商甲方将小区的保洁工作委托乙方完成，并达成如下协议条款：一、保洁范围：住宅楼宇楼内、楼外、路面和所有公共设施保洁及生活垃圾清运工作。具体工作项目和质量要求如下：1、楼宇保洁区域或范围……略。2、庭院保洁区域或范围：……略。3、生活垃圾外运。二、清洁工作质量标准……略。三、清洁工作验收标准……略。四、甲方（某某公司）的权利义务：1、有权利对乙方的服务质量和考勤进行监督；2、按合同约定支付给乙方费用；3、为乙方保洁用水及保洁用具的存放提供方便；4、承担建筑垃圾和消杀药品所需的费用；5、甲方协助乙方处理与业主不便沟通的事宜，共同维护小区管理。五、乙方（原告）的权�义务：1、按双方约定的服务时间，服务内容进行小区的保洁工作达到约定的服务质量标准；2、负责对保洁人员的管理、教育、遵守甲方在物业管理中的各项管理制度，保持良好的工作秩序，做好服务中的安全工作；3、自备清洁使用工具及耗材如保洁车辆、脸盆、水桶、扫帚、抹布、拖布等；4、独家负责本服务区内的废品回收，以废品补充保洁费做到计量准确，价格公道，不在小区内摇鼓，保持环境安静；5、负责提供保洁人员统一服装，徽牌和胸卡，按甲方的要求和标准着装佩戴，贯彻“以人为本，亲情服务”的理念，与业主搞好关系。六、成本核算，保洁费用及支付方式：保洁费用每月4000元，每下一个月10日前由甲方以工资形式支付给乙方。七、合同期限，自2012年8月1日至2013年7月31日，协议到期后无特殊情况自动顺延。八、本协议共5页，一式两份，此协议自�字之日起生效，未尽事宜，双方协议决定。协议签订后，因某种原因致使该协议未履行。庭审中，一、被告某某公司认可原告自2012年4月至11月“某某”小区进行了垃圾清运、保洁，每月垃圾清运费2600元。二、被告某某公司称因原告与被告签订的某某小区的保洁协议，原告未履行，造成我公司高价雇佣保洁人员5人，因此，原告应赔偿因合同违约给被告造成的损失15500元，返还垫付的工人工资1000元，支付拖欠被告的水电费1678元，且原告不予认可，认为与己无关，不应支付赔偿。
本院认为，原告与被告达成的“某某“小区的垃圾清运协议，遵循了平等、自愿、协商一致的原则，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效。双方当事人应认真履行各自义务，依据双方当事人提供的证据及被告当庭陈述，自2012年4月至11月份，原�确实按协议履行对“某某”小区垃圾清运、路面的清扫，每月承包费2600元。原告按约履行义务后，被告未按约履行给付原告垃圾清运费及路面清扫费共计15600元，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告某某公司反诉原告李某某因2012年7月19日签订的某某小区保洁协议未履行，赔偿因其违约造成的损失15500元；垫付的工人王强工资1000元，王强从被告公司支取的原告拖欠的工资1000元，未有原告授权书，且原告予以否认。拖欠的水电费1678元，合同中未有约定，且原告不予认可。被告某某公司此反诉请求，虽然反诉的被告系本诉原告，但反诉与本诉本身须均出于同一法律关系或同一法律事实，本案的本诉是原告李某某与被告某某公司服务合同欠款纠纷，原被告基于服务合同关系而产生的支付服务费的权利义务关系，而本案的反诉却是基于原告与被告另一合同关系而产�的违约赔偿请求，可见本案的本诉与反诉既不出于同一法律关系，也不缘于同一法律事实，其审理范围也不一致。故不符合反诉与本诉具有牵连性的构成案件。因此被告要求原告赔偿因违约造成的损失15500元，返还垫付的工人工资1000元，支付拖欠的水电费1678元的理据不足，不予支持，可另行起诉。依据《中华人民共和国合同法》第107条，《中华人民共和国民事诉讼法》第140条规定，判决如下：
一、被告石家庄某某物业服务有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告李某某2012年6月至11月份的垃圾清运费15600元。
二、驳回反诉原告石家庄某某物业服务有限公司对反诉被告李某某的反诉请求。
案件受理费190元，减半收取，由被告石家庄某某物业服务有限公司承担95元；反诉费127元，由被告石家庄某某物业服务有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起�五日内向本院递交上诉状正本两份、副本六份，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 韩福禄
二〇一四年一月二十四日
书记员 刘瑞亭
附
《中华人民共和国合同法》
第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第140条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出本案有关的诉讼请求，可以合并审理。