贵州省长顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2729民初510号
原告：长顺县农村信用合作联社。地址：长顺县长寨街道城南新区城南大道。统一社会信用代码：91522729916440022A。
法定代表人：周乐佳，系该社理事长。
委托诉讼代理人：张力，男，1985年10月20日生，布依族，住贵州省都匀市。系该社员工。
被告：七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部。地址：贵州一均电器（长顺）有限公司厂区内。组织机构代码：59635069-2。
负责人：姚显忠，系该项目部经理。
委托诉讼代理人：邹明明，男，1990年4月10日生，苗族，住贵州省黄平县。系该公司员工。代理权限为特别授权代理。
被告：七冶博盛建筑安装工程有限责任公司。地址：贵州省贵安新区黔中路电子信息产业园内。组织机构代码：68016588-7。
法定代表人：王三辉，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：王其刚，男，1963年4月23日生，汉族，住贵阳市白云区。系该公司员工。代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：冯坤鹏，男，1987年12月5日生，汉族，住贵阳市南明区。系该公司员工。代理权限为特别授权代理。
被告：贵州一椽房地产开发有限公司。地址：贵州省贵阳市南明区新华路***号花样年华**层*号。统一社会信用代码：91520100556601733M。
法定代表人：彭强，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李伐林，贵州崇实律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
原告长顺县农村信用合作联社诉被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部、七冶博盛建筑安装工程有限责任公司、贵州一椽房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日受理后，在审理中，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司以本案的被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部虽在本院辖区，但其不具备诉讼主体资格；本案的适格被告均不在本院辖区内为由，于2016年6月30日向本院提出管辖权异议申请，请求将本案移送贵阳市南明区人民法院审理。经本院审查后，依法驳回被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司管辖权异议申请。2016年11月18日本院依法由审判员郭兴益、何维欣、人民陪审员金光梅组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告长顺县农村信用合作联社的委托诉讼代理人张力，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部的委托诉讼代理人邹明明，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司委托诉讼代理人王其刚、冯坤鹏，被告贵州一椽房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李伐林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司、被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部立即归还原告贷款本金324万元，（利息按合同约定的月利率9.066‰计算，合计68845元，本息合计3308845元）；2、依法判令被告贵州一椽房地产开发有限公司对被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司、被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部的还本付息义务承担抵押担保责任；3、原告对被告贵州一椽房地产开发有限公司提供的抵押资产享有优先受偿权；4本案的诉讼费、财产保全费、执行费等原告为实现债权产生的一切费用由被告承担。事实和理由：2012年4月25日，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司、被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部以工程建设周转资金为由，向原告长顺县农村信用合作联社申请贷款800万元，同年5月21日经被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司授权被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部，由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部与原告于2012年7月12日签订了编号为（长）农信社（2012）年（营）流贷字003号《贵州省农村信用社流动资金借款合同》，约定借款金额800万元，借款期限36个月（2012年7月13日至2015年7月12日），贷款月利率为9.066‰，按季结息，分期还本付息（每年不低于两次归还贷款本金）。为确保债权实现，原告与被告贵州一椽房地产开发有限公司于2012年7月12日签订了编号为（长）农信社（2012）年（营）抵字01号《贵州省农村信用社抵押合同》，被告贵州一椽房地产开发有限公司愿意为被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部与原告依照编号为（长）农信社（2012）年（营）流贷字003号《贵州省农村信用社流动资金借款合同》形成的债务提供抵押担保责任。贷款发放后，在合同履行过程中，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司及被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部，未按约定履行还款义务。现尚有贷款本金324万元未约定时间归还。经原告多次催收未果。
被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部辩称：根据法律规定，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部不具备法律诉讼的主体资格，不应承担责任；被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部的一切民事行为由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司承担；项目部的收入与支出都是被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司负责。
被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司辩称：借款是事实。
被告贵州一椽房地产开发有限公司辩称：对原告所诉的事实无异议，被告贵州一椽房地产开发有限公司只是担保人，还款应由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院认定如下：原、被告的相关机构证件、被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部的成立文件及相关的证照信息，原被告法人身份信息、借款合同、抵押合同等证据，双方当事人对证据的三性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司及其长顺项目部于2012年4月25日，以解决工程建设周转资金为由，向原告申请贷款。为此，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司2012年5月21日以《博盛发（2012）30号文件》下文设立其分支机构被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部。经被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司的授权，不具备法人资格的被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部，以解决工程建设周转资金为由，向原告长顺县农村信用合作联社申请贷款800万元，原告审查同意后，双方于同年7月12日由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部与原告签订了编号为（长）农信社（2012）年（营）流贷字003号《贵州省农村信用社流动资金借款合同》，并由被告贵州一椽房地产开发有限公司以其所有的：位于贵州省兴义市桔山办酸枣村的权属证书为《兴市国用（2011）第8437号》、面积20500㎡、处于“五通一平”的开发土地为被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部的贷款提供抵押担保。合同签订后，原告按约履行了发放贷款义务，被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部未能按约完全履行还款义务。该抵押合同第二条约定抵押担保范围是贷款本金及利息（包括复利和罚息）等。现被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司仍欠原告的贷款本金324万元，利息68845元，合计330.8845万元。
本院认为：被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部作为被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司的下属分支机构，在经被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司的授权后，与原告长顺县农村信用合作联社签订借款合同，均系被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司及被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部与原告的真实意思表示，约定的内容未违反法律规定，对双方均有法律约束力。原告长顺县农村信用合作联社已按约履行全额放贷义务，由于被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部不具备法人资格，其民事责任应由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司承担。被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司长顺项目部未按约履行还款义务，其行为已构成违约，根据法律规定，由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司承担返还贷款的责任。被告贵州一椽房地产开发有限公司作为借款担保人，依法承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第四十一条、第四十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款及《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后十日内归还原告长顺县农村信用合作联社贷款本金叁佰贰拾肆万圆整（￥3240000），贷款利息陆万捌仟捌佰肆拾伍圆整（￥68845元，按月利率9.066‰计算）。贷款本息合计叁佰叁拾万捌仟捌佰肆拾伍圆整（￥3308845）；
二、原告对被告贵州一椽房地产开发有限公司提供的抵押资产享有优先受偿权；
案件受理费33271元，由被告七冶博盛建筑安装工程有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于黔南布依族苗族自治州中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决即发生法律效力。
若义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，权利人有权按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，要求义务人按银行同期贷款利率标准加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为二年，从本判决规定履行期间的最后一日起计算，逾期申请的，本院应予受理，但被执行人对申请执行时效期间提出异议，本院经审查异议成立的，裁定不予执行。
审 判 长 郭兴益
审 判 员 何维欣
人民陪审员 金光梅
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 卢林林