广西壮族自治区柳江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江民初字第1662号
原告韦立静，农民。
委托代理人韦献华，代理权限为特别授权。
被告覃蓝爱，农民。
委托代理人刘新恒，男，1956年9月18日出生，汉族，农民，系被告覃蓝爱丈夫。代理权限为一般代理。
原告韦立静诉被告覃蓝爱宅基地使用权纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理后，依法由代理审判员蓝毅适用简易程序于同年10月8日、12月3日公开开庭进行了审理。书记员韦汉吕担任法庭记录。原告韦立静的委托代理人韦献华，被告覃蓝爱及其委托代理人刘新恒均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告韦立静诉称：2004年6月原告申请建房用地，同年7月12日流山镇人民政府经核发了村镇规划选址意见书，2005年7月14日经柳江县土地资源局审查批准并颁发集体土地宅基地使用证，证号为江集用（xxxx）第xxxxxx号。原告于当年建起了房屋地基。2014年7月初，被告在原告的宅基地上建房，原告对其进行阻止，并出示土地使用证，但被告认为该宅基地是其购买，并坚持建房。原告先后向新隆村委和流山镇人民调解委申请调解，但均调解不成。被告侵占原告宅基地建房，已经严重侵犯了原告的合法权利，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：被告停止侵害，并拆除修建在原告宅基地的房屋。
原告韦立静为证明其事实主张，在举证期限内向法庭提供的证据有：1、韦立静2004年填报的广西农村居民建设住宅用地申请表一份（复印件）；2、柳江县流山镇人民政府2004年7月12日批准的村镇规划选址意见书一份（复印件）；3、柳江县人民政府2005年7月4日颁发的江集用（xxxx）第xxxxxx号集体土地使用证一份（复印件，与原件核对无异）；4、流山镇新隆村人民调解委员会2014年7月23日民间纠纷受理调解登记表一份（复印件）；5、柳江县流山镇人民调解委员会2014年8月21日《调解终结意见书》一份（复印件）；6、现场照片2张及光盘1张。
被告覃蓝爱辩称，原告诉状中所称的宅基地是被告的丈夫韦正贤（已病逝）于1995年农历十月二十八日向韦昌华以800元购买所得，被告是在自己的宅基地上建蚕房。原告的集体土地使用证是无效的，应该撤销，原告诉请拆除没有事实和法律依据，故请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告覃蓝爱为证明其反驳理由，在举证期限内向法庭提供的证据：1、《断卖房地契约》一份（复印件）；2《申请停止建房的报告》（复印件）一份；3、宅基地转让合同书（复印件）一份。
本院依职权调查收集的证据有：“现场勘查图”一份、现场照片3张。
综合原、被告的庭审陈述以及上述证据，并结合现场勘查情况，本院确认以下法律事实：
原告韦立静与被告覃蓝爱均系广西柳江县流山镇新隆村久歪屯村民。2004年6月，原告为解决家庭住房紧张而填报《农村居民建设住宅用地申请表》，申请对位于原新隆村久歪小学校门两侧作其家庭建房用地。2004年6月29日，新隆村久歪村民小组审查后认为原告的建房用地申请符合条件并报送柳江县流山镇新隆村民委员会审查。2004年7月5日，柳江县流山镇新隆村民委员会审查后同意原告在申请地建房并逐级向上呈报。2004年7月12日，柳江县流山镇人民政府对原告的申请予以批准并颁发村镇规划选址意见书。2005年7月14日，柳江县人民政府向原告韦立静颁发江集用（xxxx）第xxxxxx号集体土地使用证，批准拨用座落于柳江县流山镇新隆村委会久歪村民小组宗地号为01xxxxx01、01xxxxx02，面积65.79平方米作原告住宅用地，该地北面（靠近原久歪小学）为巷道、南面为村路，中间隔村路分为东西两间，东间（宗地号为01xxxxx02，面积33.03平方米）与咸承修宅基地相邻，西间（宗地号为01xxxxx01，面积32.76平方米）与韦忠宅基地相邻。2005年，原告对该宗住宅用地动工修建房屋基础，在原告施工过程中，被告以该宗住宅用地东间部分系其购买所得的宅基地并阻止原告施工，双方因此引起纷争。2006年政府有关部门对原、被告的纷争进行了调解，但均无果。2014年6月，被告用水泥砖、石棉瓦在原告宅基地的东间部分（宗地号为01xxxxx02）建起一间面积约35平方米砖瓦结构的房屋，原告阻止未果而申请柳江县流山镇新隆村人民调解委员会、柳江县流山镇人民调解委员会两级进行处理。2014年7月，该两级调解委员会先后组织双方进行调解，但均因双方意见分歧太大而调解无果，继而原告诉至本院。
本案在审理过程中，被告覃蓝爱及其儿子韦向荣、韦向乐、韦向松于2014年10月11日以柳江县人民政府为被告，韦立静为第三人提起撤销江集用（xxxx）第xxxxxx号集体土地使用证土地行政登记行为的行政诉讼，并申请本院中止对本案的审理。2014年10月15日，本院依据被告的申请并审查后作出（2014）江民初字第1662-1号民事裁定书，裁定本案中止审理。2014年11月3日，被告覃蓝爱及其儿子韦向荣、韦向乐、韦向松申请撤回行政诉讼案的起诉，本院审查后于当日作出（xxxx）江行初字第xx号行政裁定书，裁定准许被告覃蓝爱及其儿子韦向荣、韦向乐、韦向松撤回起诉，行政诉讼案审理终结。2014年11月17日，本院鉴于（xxxx）江行初字第xx号行政诉讼案已审结而恢复本案的审理。
本院认为，农村土地依法属于农村集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册核发证书，确认建设用地使用权。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案原告为建住房并依法申请建房用地，经当地村民小组、村民委员会审查符合建房条件，柳江县流山镇人民政府审核符合村镇土地利用总体规划，通过柳江县人民政府批准并取得江集用（xxxx）第xxxxxx号《集体土地使用证》，原告对该证核准范围内的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告以该宗地中的东间部分系其购买所得并阻止原告建房施工，之后又未经任何审批程序，也未经原告的许可即在该地上修建砖瓦结构房，其行为明显侵害了原告的合法权益。原告诉请被告停止侵权、拆除其修建在江集用（xxxx）第xxxxxx号《集体土地使用证》宅基地上的房屋理由充分，于法有据，本院予以支持。至于被告以本案讼争的宅基地系其购买所得和原告取得《集体土地使用证》属违法取得的辩解，因原告于2005年7月14日就本案讼争宅基地取得柳江县人民政府批准并获江集用（xxxx）第xxxxxx号《集体土地使用证》，该土地使用证属原告使用该宅基地的合法有效凭证，被告并没有证据证实该土地使用证属违法取得并被撤销，也没有其他有效证据证实其对该宅基地拥有合法的使用权，因此，被告的辩解缺乏事实依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十七条、第一百五十二条、第一百五十三条和《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第二十一条之规定，判决如下：
被告覃蓝爱停止对原告韦立静所有的江集用（xxxx）第xxxxxx号《集体土地使用证》宅基地的侵害，并拆除其修建在该宅基地上砖瓦结构房屋，排除妨碍。
本案受理费100元，减半收取50元，由被告覃蓝爱负担。原告韦立静已交清本案受理费，被告覃蓝爱所负担的受理费50元应直接支付给原告韦立静。
上述判决，义务人应于本判决书发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行金。权利人可在本判决确定的履行期限最后之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或直接向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于柳州市中级人民法院。上诉人应于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 蓝 毅
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 韦汉吕