山东省威海市文登区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）威文南商初字第113号
原告李泽胜，城镇居民。
被告江苏中顺建设集团有限公司。住所地：江苏省阜宁县城西大街***号（城西村*组）。
法定代表人徐抑非，董事长。
委托代理人刘炎清，该单位职工。
李泽胜与江苏中顺建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月10日立案受理。依法由助理审判员汪渤清独任审判，公开开庭进行了审理。原告李泽胜、被告江苏中顺建设集团有限公司之委托代理人刘炎清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李泽胜诉称，被告为承建威海市文登区张家埠新港一期工程，于2012年11月20日与原告签订了《建筑施工物资租赁合同》，租赁使用原告的钢架管、扣件等建筑施工物资，后因被告拒付租金，原告诉至法院。2014年9月10日双方达成（2014）威文南民一初字第42号调解书，对于2014年8月31日前的租赁费用予以了处理。自2014年9月1日至2014年11月30日，被告就新发生的租赁费用及欠缺物资的价值向原告出具了证明。因被告未及时支付以前的租金，导致违约。故诉至法院，请求法院判令：一、被告支付原告建筑器材（缺少部分价值）及使用费、运费合计51725.93元；二、被告支付原告违约金50000元。
被告江苏中顺集团有限公司辩称，原告诉状所陈述的事实属实，但是不同意支付违约金5万元。因为2014年9月10日双方达成（2014）威文南民一初字第42号调解书，其中就违约责任已经达成调解，原告不再要求被告支付违约金。被告新欠付原告的租金也没有约定还款期，故也不存在违约的问题。
经审理查明，原、被告于2012年11月20日签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告的钢架管、扣件、丝杠等物资，租金每月底结算一次，被告在租赁物退清后十日内结清全部租金，如被告未按约定期限给付租金，应向原告偿付所欠租金每日千分之五的违约金。合同签订后，原告按合同约定向被告交付了租赁物。
2014年7月17日，原告诉来本院［案号为（2014）威文南民一初字第42号］，要求解除原、被告双方的《建筑施工物资租赁合同》，判令被告返还原告租赁的建筑施工物资，价值185309元；支付建筑物资租赁物资9327.94元、违约金40410元，诉讼费用及律师费用均由被告承担。2014年9月10日，本院就该纠纷第二次开庭前，原、被告达成协议一份，协议约定：“截止2014年8月31日，被告欠付原告租赁费186703元及租赁物资：钢架管12329.5米，扣件6675个，80#丝杠154支，60#丝杠203支，套管344支；后被告交押金15000元，付租赁费66000元，尚欠租赁费105703元；被告于2014年9月18日前支付租赁费30000元，十日后再支付40000元，剩余部分的租赁费和尚欠租赁物至退清时的租赁费在2014年12月30日前结清；所欠租赁物资在2014年10月25日内全部足额退清，如缺少或不能足额退还则根据租赁合同及现行市场价的均价予以赔偿；被告在完成以上约定义务后，原告不再追究合同中约定的违约责任，否则原告有权追究合同违约责任（违约金为伍万元或按法律规定执行）；原告为配合被告退还租赁物资所产生的运费等，数额确定后由被告支付；案件受理费、保全费、律师费，被告承担捌仟元，剩余部分原告承担；双方确定将以上条款以法院调解书的方式予以明确。”
后经本院主持调解，原、被告自愿达成如下协议：一、继续履行原、被告于2012年11月20日签订的建筑物资租赁合同，合同履行期限至2014年10月25日止；二、被告于2014年9月18日前支付原告租赁费30000元，于2014年9月28日前支付租赁费40000元，于2014年12月30日前支付原告租赁费35703元；三、被告于2014年10月26日前将租赁物钢架管12329.5米，扣件6675个，80#丝杠154支，60#丝杠203支，套管344支返还给原告，并送至文登区环山办苏家河村南街5号；四、律师代理费3452元由被告于2014年9月18日前支付原告。截至原告第二次起诉时，被告已经支付的费用为20000元。
2014年12月3日，原、被告对租赁物资进行结算，签订结算清单一份，载明：2014年9月1日至2014年11月30日，被告承租原告钢架管、扣件、60丝杠、80丝杠、套管应付租金为19390.93元；欠租赁物资为：钢架管：1099米×10元／米=10990米扣件：770个×4元／个=3080元60#顶丝：203根×15元／根=3045元80#顶丝：152根×15元／根=2280元套管：264个×10元／个=2640元合计：22035元；运费、装修费、扣件修理费合计10300元，以上共计费用：51725.93元。
2014年12月10日原告再次诉来本院，要求被告支付原告建筑器材（缺少部分价值）及使用费、运费合计51725.93元；二、被告支付原告违约金50000元。
以上事实，有原、被告陈述、建筑施工物资租赁合同、协议、民事调解书、结算清单等证据在案为凭。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告租赁原告的建筑物资，被告应按合同约定及时支付租金。2014年9月1日至2014年11月30日，被告承租原告建筑物资，应付租金为19390.93元，建筑物资的运费、装卸费、修理费为10300元，二项合计29690.93元，原告要求被告支付上述款项，于法有据，本院予以支持。截止合同履行期届满，被告未履行（2014）威文南民一初字第42号调解书所约定的返还全部物资义务，未返还的物资价值22035元，原告可就该部分财产申请强制执行，原告本次诉讼要求被告就未能返还的租赁物折价返还，属重复诉讼，应予驳回。
原、被告于2012年11月20日与签订的《建筑施工物资租赁合同》中约定，租金每月底结算一次、被告需在租赁物退清后十日内结清全部租金，原告于2014年9月10日、12月10日分别向本院提起诉讼时，被告均未按合同约定结清相应租金，已构成违约，原告要求被告承担违约责任，于法有据，本院予以支持。关于违约金数额，（2014）威文南民一初字第42号调解书约定被告需支付2014年8月31日之前的租金数额为105703元，至本案庭审辩论终结前被告仅支付20000元，尚欠租金85703元，被告未能完全履行调解书确定的付款义务，按照当事人的约定，被告应承担违约责任，因当事人在协议中约定违约金为5万元或按法律规定执行，故违约金的数额，应按照合同法及合同法解释的相关规定，以被告未付租金115393.93元（85703元＋29690.93元）为本金，自原告起诉时起至判决确定的履行付款义务之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算的利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏中顺建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李泽胜租赁费29690.93元，并承担以115393.93元为本金，自2014年12月10日起至本判决确定的付款义务履行之日止按照中国人民银行同期贷款利率1.3倍计算的利息；
二、驳回原告李泽胜的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1167元，由被告江苏中顺建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
代理审判员 汪渤清
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 张文伟