河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）郑民四初字第509号
原告河南兴业担保有限公司。
法定代表人陈惠英，董事长。
委托代理人鲍宛生，河南世纪通律师事务所律师。
被告长葛市鸿方原木业有限公司。
法定代表人张超峰，董事长。
被告河南岭龙实业有限公司。
法定代表人李贵岑，董事长。
被告张万章。
被告张丽荣。
委托代理人孟奇，河南元业律师事务所律师。
委托代理人宁留彬，河南元业律师事务所实习人员。
被告张超峰。
被告王玮娜。
被告洪志超。
被告赵根莲。
原告河南兴业担保有限公司（以下简称兴业公司）诉被告长葛市鸿方原木业有限公司（以下简称鸿方原公司）、河南岭龙实业有限公司（以下简称岭龙公司）、张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜、洪志超、赵根莲民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。兴业公司的委托代理人鲍宛生，张丽荣的委托代理人孟奇，到庭参加了诉讼。鸿方原公司、岭龙公司、张万章、张超峰、王玮娜、洪志超、赵根莲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业公司诉称：2013年9月27日，鸿方原公司与洛阳银行股份有限公司郑州分行（以下简称洛阳银行郑州分行）签订洛银（2013）［郑州分］行流资借字第132205D2100033号人民币流动资金借款合同，借款金额500万元，兴业公司接受鸿方原公司的委托为其提供担保。2014年3月26日贷款到期后，鸿方原公司没有按时还款，兴业公司依约履行了担保责任，代其偿还500万元，鸿方原公司应予偿还。
依据委托担保协议的约定，鸿方原公司应当支付违约金870000元、兴业公司为实现债权的交通费5000元、律师费100000元以其他费用100000元。
岭南龙公司与兴业公司签订豫兴担字2013年第79号反担保保证合同，岭龙公司应在兴业公司履行担保义务清偿后，向兴业公司承担连带责任保证。
张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜等分别向兴业公司出具反担保保证函，应在兴业公司履行担保义务清偿后，向兴业公司承担连带责任保证。
洪志超、赵根莲与兴业公司签订质押反担保合同，以其自有房产为兴业公司向鸿方原公司的借款担保提供反担保，洪志超、赵根莲在兴业公司履行担保义务清偿后，向兴业公司承担连带责任保证等。请求判令：1、鸿方原公司偿还兴业公司代其清偿的500万元本金，并支付违约金870000元（暂计2014年8月18日，实际金额以实际还款日计算为准）、交通费5000元、律师费200000元及其他费用100000元；2、岭龙公司、张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜对鸿方原公司的上述债务承担连带责任；3、洪志超、赵根莲以其抵押财产共同承担反担保责任。并由各被告承担本案诉讼费用。
张丽荣答辩称：1、借款数额并不是500万元，其中有50万元系兴业公司应当退还鸿方原公司的保证金，之前有合作，缴纳的50万保证金没有退还，在委托担保协议里也注明了借款金额是450万元，鸿方原公司向洛阳银行实际借款是450万元。2、兴业公司收取鸿方原公司的担保费也因为借款总额基数错误而多收取了，且其收取的担保费率也没有按照实际借款6个月而是按一年收取的。3、并非是兴业公司代偿的，而是兴业公司介绍的一家园林公司（具体名字不清楚）代偿的。鸿方原公司向园林公司出具的有借款合同及借条。这样做的目的是不显示兴业公司代偿，方便洛阳银行向鸿方原公司续贷。4、兴业公司诉请的利息及违约金过高，请求予以调整。5、本案存在抵押担保，兴业公司应当优先以抵押财产进行优先清偿，担保人后承担责任等。
本院经审理查明确认以下事实。
一、2013年9月27日，鸿方原公司与洛阳银行郑州分行签订编号为洛银（2013）［郑州分］行流资借字第132205D2100033号人民币流动资金借款合同，鸿方原公司向洛阳银行郑州分行借款500万元，期限为6个月。
同日，兴业公司与洛阳银行郑州分行签订编号为洛银（2013）［郑州分］行保字第132205D2100033001号保证合同，约定兴业公司就鸿方原公司在洛阳银行郑州分行的上述500万元借款，提供连带责任保证。
二、2013年9月27日，鸿方原公司与兴业公司分别签订两份《委托担保协议》。兴业公司为鸿方原公司在洛阳银行郑州分行的借款450万元和50万元提供担保。担保费率均为2.7%，担保费分别为12.15万元和1.35万元；鸿方原公司逾期还款，按未清偿的贷款余额按日收取万分之五的违约金；鸿方原公司未按约定偿还贷款或承兑致使兴业公司代偿的，兴业公司自代偿之日起按日1.2‰收取违约金；兴业公司为实现债权的交通费、诉讼费、律师费等由鸿方原公司承担。
三、2013年9月27日，岭龙公司与兴业公司签订《反担保保证合同》，约定：因鸿方公司向洛阳银行郑州分行贷款500万元，兴业公司为鸿方原公司提供了担保。岭龙公司受鸿方公司的委托自愿为兴业公司的担保提供反担保。反担保方式为连带责任保证；提供期间为自借款之日起至债权人的债权得到完全实现，或兴业公司履行担保责任次日起两年止。保证范围为代偿本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。
四、2013年9月27日，张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜分别向兴业公司出具《反担保保证函》，表明因兴业公司为鸿方原公司向银行的贷款500万元担保了连带责任保证，张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜自愿为鸿方原公司提供连带责任保证。保证范围为代偿本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。
五、2013年9月24日，兴业公司、鸿方原公司与洪志超和赵根莲签订《抵押反担保合同》。表明根据鸿方原公司与洛阳银行郑州分行签订的《借款合同》及洛阳银行郑州分行与兴业公司签订的《保证合同》，兴业公司为鸿方原公司的50万元借款担保担保。洪志超和赵根莲愿意以其所有的房产就该《保证合同》提供抵押反担保。抵押的房产为长房字第××号、长房字第××号。其中长房字第00013909号与长房字第××号担保的债权数额分别为30万元、20万元。该抵押房产在长葛市房产管理局办理了抵押登记。兴业公司取得了他项权利证书。
六、2014年3月27日，洛阳银行郑州经三路支出具证明，证明鸿方原公司于2013年9月27日在该行的贷款500万元，借款合同号为132205D2100033，到期日为2014年3月26日，由兴业公司提供担保。贷款到期日，因鸿方原公司账户被冻结，由兴业公司代其偿还500万元贷款。
七、兴业公司为此次诉讼付出财产保全担保费18525元和律师费50000元。
八、张丽荣提供了2013年11月6日由兴业公司向鸿方原公司出具的担保费100000元和35000元的发票两张。欲证明兴业公司收取的担保费与两份协议约定的不符，该费用与实际借款金额基数不符及费率均过高。
张丽荣还担保了2012年9月17日兴业公司向鸿方原公司出具的担保保证金收据一份，金额为50万元。欲证明该50万元兴业公司应当退还鸿方原公司。
兴业公司认为：1、担保保证金50万元的收据，出具的时间为2012年9月17日，与本案无关。2、两份发票的金额为135000元，总金额与委托担保协议约定的金额一致，费率是双方协商的结果，不存在过高或过低的问题。同时也证明了兴业公司为鸿方原公司提供担保的事实。
本院认为：因鸿方原公司向洛阳银行郑州分行借款，兴业公司为鸿方公司提供了担保。在借款到期后鸿方原公司因账户被冻结而未偿还借款，致使出现了由兴业公司代偿的情况。因借款合同、保证合同、反担保保证合同、反担保保证函均显示借款和担保的金额为500万元，且两份委托担保协议所担保的借款数额之和为500万元，且洛阳银行郑州经三路支行出具的证明也表明兴业公司所代偿的金额为500万元，因此，本院认定兴业公司为鸿方原公司所担保的金额为500万元。
委托担保协议约定的违约金数额分别为日万分之五和日1.2‰，该两项之和超出了银行同期贷款利率的四倍，本院按银行同期贷款利率的四倍予以支持。对于超出部分，本院不予支持。
岭龙公司、张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜分别与兴业公司签订了《反担保保证合同》及《反担保保证函》，应当按合同约定对鸿方原公司的债务承担连带保证责任。
洪志超和赵根莲与兴业公司签订了《抵押反担保合同》，为鸿方原公司的债务向兴业公司提供抵押担保并办理了抵押登记。因兴业公司的代偿行为，洪志超和赵根莲承担保证责任的条件已经成就，兴业公司有权就已经办理了抵押登记的房产在约定的范围内享有优先受偿权。
兴业公司为实现债权而支出的担保费和律师费，按合同约定应当由鸿方原公司承担。
关于张丽荣辩称的担保保证金50万元应当退还鸿方原公司问题。由于该担保保证金的收取时间为2012年9月17日，且兴业公司不予认可，同时鸿方原公司未到庭参加诉讼并对此进行抗辩，本院对张丽荣的辩称不予采信。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、长葛市鸿方原木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还河南兴业担保有限公司500万元及利息（自2014年3月27日起至判决确定的偿还之日止，按中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计付）；
二、长葛市鸿方原木业有限公司于本判决生效之日起十日内支付河南兴业担保有限公司为实现债权的费用68525元；
三、河南岭龙实业有限公司、张万章、张丽荣、张超峰、王玮娜对长葛市鸿方原木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、河南兴业担保有限公司对洪志超名下长房字第××号的房产在30万元的范围内享有优先受偿权；河南兴业担保有限公司对赵根莲名下长房字第××号的房产在20万元的范围内享有优先受偿权；
五、驳回河南兴业担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费55025元、财产保全费5000元，均由长葛市鸿方原木业有限公司负担。
如不服本判决，可自本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 宁 宇
审判员 张永军
审判员 杨成国
二〇一五年一月二十六日
书记员 黄莉敏