浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉南商初字第1045号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行，住所地：嘉兴市环城西路225号。
负责人：宣骥翃。
委托代理人：黄伟、李宏博（实习），浙江子城律师事务所律师。
被告：祝建明。
被告：茹惠菊。
委托代理人：葛康，浙江天鸿律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称浦发银行嘉兴分行）因与被告祝建明、茹惠菊金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2014年10月28日受理后，依法由审判员史彦权独任审判，并于2014年12月11日、2015年1月23日公开开庭审理了本案。原告委托代理人黄伟、李宏博、被告祝建明、被告茹惠菊委托代理人葛康（参加第二次庭审）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行嘉兴分行起诉称，2013年7月24日，原告与二被告签订编号为86062013100026《个人综合授信合同》一份，约定原告作为授信人为被告祝建明提供有效期3年，即2013年7月24日起至2016年7月24日止，额度总额在人民币780000元的综合授信；同时约定被告涉及或者即将涉及诉讼，或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的原告有权宣布本合同包括本合同下全部业务文件下所有债务也均提前到期。此外合同对双方其他事项一一作了约定。
2013年7月24日，原告与被告祝建明签订编号为86062013100026《个人最高额抵押合同》一份，约定由被告祝建明以其自有的座落于嘉兴市秀洲区新塍镇镇东路18-404室，建筑面积为232.27平方米、土地使用权面积为64.9平方米的房产、土地，为其于2013年7月24日至2016年7月24日止期间由原告连续提供的一类或者几类授信，包括但不限于各类贷款及／或中间／表外业务，提供以最高额不超过78万元抵押担保，抵押担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用、催讨差旅费和其他合理费用等）。随后，上述房产办理了抵押登记。
2014年2月7日，原告与被告祝建明签订编号8606201310002602《个人借款合同》一份，约定由原告贷款被告祝建明人民币780000元用于原材料采购，贷款期限为12个月，自2014年2月7日至2015年2月7日，本合同项下的贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮20%，本合同签订时同档期基准利率为6%。按月结息�逾期还款罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%。同时约定被告祝建明涉及或者即将涉及诉讼，或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的原告有权宣布本合同下所有债务也提前到期。同日，原告向被告给付合同约定的780000元贷款。
被告茹惠菊同意作为被告祝建明在上述3份合同项下的共同还款人。上述合同约定争议解决方式均为向原告住所地人民法院提起诉讼。
原告2014年10月24日了解到，被告祝建明、茹惠菊已涉及多个诉讼，根据上述所签合同相关约定，原告有权宣布所有借款提前到期、二被告立即清偿债务；原告并可以立即行使抵押权。故依法提起起诉，请求判令：1、判令被告祝建明偿还原告借款本金780000元、支付自2014年10月10日起至判决确定履行之日止的逾期罚息（按借款合同约定计算）；2、判令两被告承担原告因实现债权支付的律师代理费37200�元，并承担本案的诉讼费用；3、判令被告祝建明在未履行上述1—2项付款义务时，原告有权对其所有的座落于嘉兴市秀洲区新塍镇镇东路18-404室的房产、土地行使抵押权，所得价款原告在抵押权范围内优先受偿。4、判令被告茹惠菊对被告祝建明上述1—2项承担连带清偿责任。
被告祝建明答辩称，原告诉称属实，被告贷款780000元是为了公司买原料。贷款还没有到期，约定是每个月10日支付利息。因生意亏了，款项也要不回来，所以就还不了。
被告茹惠菊答辩称，一、原告于2014年2月向被告祝建明发放贷款，并明确约定为个人经营性贷款，而两被告于2014年6月已办理了离婚登记，该贷款也未用于家庭共同生活，因此该贷款应当为被告祝建明的个人债务。二、原告起诉的债务中，被告茹惠菊并非主债务人，被告茹惠菊在共同还款人一栏签字的行为，本意上是原告要求被�茹惠菊为被告祝建明债务提供保证，因此从法律地位上看，被告茹惠菊并非主债务人，而是提供连带保证责任的保证人。三、该债务被告祝建明已用个人名下房产提供抵押，对于既有主债务人自己提供物的担保，又提供保证的，根据物权法第一百七十六条的规定，被告茹惠菊仅对抵押物不足以清偿部分承担连带保证责任。四、从原告起诉情况看，被告祝建明应当不存在逾期还息的情况，原告也没有证据证明主债务人存在对合同履行产生影响或对财务状况产生重大不利影响的诉讼案件，原告要求提前收贷缺乏依据；原告在被告祝建明不存在任何逾期还息的情况下，恶意提前收贷，是本案的违约方。综上，请求法庭驳回原告的诉请，若法庭依据原告起诉后被告祝建明逾期还息的情况，因本案原告存在恶意收回贷款的行为，请求法庭确认被告茹惠菊仅就抵押财产不足以清偿贷款本金及2014年10月10日至于10月26日期间利息承担连带保证责任，对于原告于10月27日起主张贷款提前到期的罚息及实现债权费，因违约方在原告，请求法庭确认被告茹惠菊这两项请求不承担连带保证责任。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供证据如下：
1.个人综合授信合同一份，证明被告祝建明与原告之间780000元个人信用授信达成合意，以及其中授信期限、提前到期事由、争议解决方式和费用承担等的事实。
2.个人最高额抵押合同及抵押物信息一份，证明被告祝建明将嘉兴市秀洲区新塍镇镇东路18-404室抵押给原告的事实。
3.个人借款合同及借款凭证各一份，证明被告祝建明与原告之间780000元债权债务关系，以及其中约定利率、提前到期事由、争议解决方式和费用承担以及原告将该笔借款给付被告的的事实。
4.委托代理协议及发票各一份，证明原告为实现债权而支出的律师代理费。
被告祝建明对上述证据均无异议，其未提供证据。
被告茹惠菊质证意见：对证据三性没有异议，但本案中对该笔贷款性质是个人经营性贷款，不是用于家庭生活需要。个人借款合同第七条要求被告祝建明存在对合同履行产生影响或对财务状况产生重大不利影响的诉讼案件，方可提前收贷，原告没有证据证明存在上述情况，所以不应当提前收回贷款。
被告茹惠菊为证明其抗辩主张，提供离婚证一份，证明两被告于2014年6月3日登记离婚。因该笔债款发生的时候与双方离婚的时间比较接近，所以这笔债务不应当认定为夫妻共同债务。
原告质证意见：真实性没有异议，但放贷在夫妻关系存续期间，所以应当认定为夫妻共同债务。
本院认证如下：原告提供的证据，来源合法，内容真实，两被告均无异议，且与本案事实相关，符合证据采信要件，本院予以认定。被告茹惠菊提供的证据，原告及被告祝建明对真实性没有异议，本院予以认定。
本院经审理，认定的案件事实与原告诉称的事实一致。另查明，被告祝建明、茹惠菊于2014年6月3日办理登记离婚手续。截止2014年12月10日，被告祝建明尚欠原告借款本金780000元、利息9271.72元。原告为实现债权支出律师费37200元。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原、被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应按合同约定享有权利履行义务。原告按约向被告祝建明发放了借款，但被告祝建明已涉及诉讼，构成违约，根据合同约定，原告有权宣布所有借款提前到期，被告茹惠菊作为共同还款人在上述合同中签字确认对上述合同项下的各项义务�履行承担连带责任，故原告有权要求被告祝建明、茹惠菊立即归还借款本息并承担实现债权费用。原告主张的实现债权费用符合《浙江省律师服务收费标准》，本院予以支持。被告祝建明以其所有的座落于嘉兴市秀洲区新塍镇镇东路18-404室的房产为上述借款提供抵押担保，原告有权就上述债权对抵押物享有优先受偿权。被告茹惠菊的抗辩意见缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告祝建明于本判决生效之日起七日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行借款本金780000元及利息（利息暂计算至2014年12月10日为9271.72元，之后按借款合同约定计算至付清之日止）；
二、被告祝建明于本判决生效之日起七日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行实现债权费用37200元；
三、原告就上述一、二项债权对被告祝建明提供抵押的坐落于嘉兴市秀洲区新塍镇镇东路18-404室的房产及相应土地使用权享有优先受偿权；
四、被告茹惠菊对上述一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取6000元，保全申请费4720元，由两被告共同负担，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 史彦权
二〇一五年一月二十六日
书记员 季旭亮
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，帐号39×××79，开户行农业银行嘉兴分行（具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准）。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履�期间的，从法律文书生效之日起计算。