温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初4114号
原告：广发银行股份有限公司温州鹿城支行，住所地：浙江省温州市鹿城区人民东路83号（银大河厦一层）。
负责人：吴志华，支行行长。
委托代理人：李祖锁、潘杨义，广发银行股份有限公司温州分行职员。
被告：温州华夏塑业有限公司，住所地：浙江省苍南县龙港镇塑编工业园区。
法定代表人：杨大明。
被告：晨强控股有限公司，住所地：浙江省平阳县萧江镇前林村（104国道边）。
法定代表人：杨德健。
委托诉讼代理人:章青楚，平阳县欧南法律事务所法律服务工作者。
被告：杨大明，男，1966年3月20日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告：姜素丽，女，1969年7月5日出生，汉族，住浙江省平阳县。
原告广发银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称广发银行鹿城支行）诉被告温州华夏塑业有限公司（以下简称华夏公司）、晨强控股有限公司（以下简称晨强公司）、杨大明、姜素丽金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月14日向法院提起诉讼，诉请：1.被告华夏公司偿还原告借款本金499万元利息、罚息、复利（暂算至2016年1月5日，利息、罚息、复利为45145.99元；自2016年1月6日起按合同约定的利率计算至实际履行之日止）；2.被告晨强公司、杨大明、姜素丽对上述债务承担连带清偿责任；3.若被告未能按时足额履行上述债务，则原告有权对被告杨大明、姜素丽提供抵押的坐落于肖江镇夏宅路××号的房产（平阳县房权证肖江镇字第××号）及土地使用权【平国用（2000）字第4-1022号】及坐落于敖江镇兴敖东路的房产（平阳县房权证敖江镇字第××号）及土地使用权【平国用（1999）字第2-1117号】进行拍卖或变卖，所得价款由原告优先受偿；4.本案诉讼费由各被告共同负担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年10月21日公开开庭进�了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2015年10月21日，原告与被告华夏公司签订编号为N150051《额度贷款合同》，约定：借款金额为499万元，授信期限从2015年10月21日起至2016年10月14日止。利率以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率上浮0—90%。合同有效期内合同利率不变，自发放贷款之日起开始计算，按月结息。另约定：若未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，即在该合同载明的贷款利率水平上加收50%；对被告不能按期支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。若被告未能按约支付利息，原告有权宣布借款提前到期。
同日，原告分别与被告晨强公司、杨大明、姜素丽签订编号为2015年高保字N0179号、2015年高保字N0180号、2015年高保字N0181号《最高额保证合同》各一份，均约定：由保证人为原告与被告华夏公司于2015年10月15日至2016年10月14日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供最高本金余额为499万元的连带保证责任。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用等。若被担保的债权同时存在其他担保，原告有权直接要求保证人承担保证责任，而无须先行行使其他担保权利。
2012年5月14日，原告与被告杨大明、姜素丽签订编号为2012年高抵字N115号《最高额抵押合同》，合同约定：由被告杨大明、姜素丽提供坐落于肖江镇夏宅路××号的房产（平阳县房权证肖江镇字第××号）及土地使用权【平国用（2000）字第4-1022号】为原告与被告华夏公司于2012年5月14日至2017年5月14日期间所签订的一系列合同及其修订或补充担保最高本金余额为100万元的抵押担保。担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的相关费用。双方办理了抵押登记。
2012年5月14日，原告与被告杨大明、姜素丽签订编号为2012年高抵字N116号《最高额抵押合同》，合同约定：由被告杨大明、姜素丽提供坐落于敖江镇兴敖东路的房产（平阳县房权证敖江镇字第××号）及土地使用权【平国用（1999）字第2-1117号】为原告与被告华夏公司于2012年5月14日至2017年5月14日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供最高本金余额为150万元的抵押担保。担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的相关费用。双方办理了抵押登记。
2015年10月26日，原告依约向被告华夏公司发放贷款499万元，借款期限为2015年10月26日起至2016年10月26日止，执行借款年利率为4.5675%。借款合同已到期。借款合同履行期间，被告华夏公司仅于2015年12月21日还利息0.01元，2016年1月27日还利息的复利0.16元，后再无还本付息。截止2016年10月21日，被告华夏公司尚欠原告本金499万元，期内利息229184.46元，期内利息的复利7379.36元。
本院认为：因逾期利息已属于追究违约责任的性质，原告主张对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州华夏塑业有限公司于本�决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金499万元、期内利息、期内利息的复利、逾期利息（截止2016年10月21日，被告华夏公司尚欠原告本金499万元，期内利息229184.46元，期内利息的复利7379.36元；之后期内利息按年利率4.5675%从2016年10月22日起计算至2016年10月26日，期内利息的复利以借款期限内应付未付利息为基数按年利率6.85125%从2016年10月22日起计算，逾期利息按年利率6.85125%从2016年10月27日起计算，但上述期内利息、期内利息的复利、逾期利息的计算期限均以本判决确定的履行之日为限）。
二、若被告温州华夏塑业有限公司未按期履行上述第一项还款义务，则原告广发银行股份有限公司温州鹿城支行有权就被告杨大明、姜素丽提供抵押的坐落于平阳县肖江镇夏宅路××号的房产（平阳县房权证肖江镇字第××号，建筑面积：201.38平方米）及土地使用权【平国用（2000）字第4-1022号，土地使用权使用权面积：45.9平方米】拍卖或变卖后所得款项优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为2012年高抵字N115号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过100万元。
三、若被告温州华夏塑业有限公司未按期履行上述第一项还款义务，则原告广发银行股份有限公司温州鹿城支行有权就被告杨大明、姜素丽提供抵押的坐落于敖江镇兴敖东路的房产（平阳县房权证敖江镇字第××号，建筑面积：253.75平方米）及土地使用权【平国用（1999）字第2-1117号，土地使用权使用权面积：52.9平方米】拍卖或变卖后所得款项优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为2012年高抵字N116号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过150万元。
四、被告晨强控股有限公司、杨大明、姜素丽分别对被告温州华夏塑业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，但各自承担连带清偿责任的范围与编号为2015年高保字N0179号《最高额保证合同》、编号为2015年高保字N0180号《最高额保证合同》、编号为2015年高保字N0181号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计均不超过499万元。
五、驳回原告广发银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47046元，公告费420元，合计47466元，由被告温州华夏塑业有限公司、晨强控股有限公司、杨大明、姜素丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出�本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡蓓蓓
人民陪审员 郭宝乐
人民陪审员 徐胜珍
二〇一六年十二月十四日
代书 记员 葛 宇