江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆商初字第2189号
原告中国银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市前进中路306号，组织机构代码83813755-3。
负责人虞东，该行行长。
委托代理人王建华，江苏王建华律师事务所律师。
委托代理人金鑫，江苏王建华律师事务所律师。
被告翟招平。
被告翟坤龙。
被告江苏淳浩投资担保有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北紫竹路346、348号，组织机构代码68354054-X。
原告中国银行股份有限公司昆山分行（以下简称中国银行昆山分行）与被告翟坤龙、翟招平、江苏淳浩投资担保有限公司（以下简称淳浩公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月11日立案受理后，依法由代理审判员张伟独任审判，后本案转为普通程序审理，并于2014年12月18日公开开庭审理。原告中国银行昆山分行的委托代理人金鑫到庭参加诉讼；被告翟坤龙、翟招平、淳浩公司经本院合法传唤（公告）后无正当理由均未到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行昆山分行诉称：被告翟招平因个人消费需要向原告申请贷款，于2012年8月与原告签订《个人抵押循环贷款合同》，向原告贷款人民币30万元整，贷款期限为119个月，同时被告与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，以昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房产为抵押物，且已办理抵押登记，以此房产承担抵押担保责任。被告翟坤龙为被告翟招平的父亲，为该笔借款向原告出具共同还款承诺函，被告淳浩公司与原告签订《中国银行贷款保证合同》为被告翟招平提供连带保证。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款。被告在使用贷款过程中屡次未按期足额归还借款利息，截至2014年8月31日被告该笔贷款已超过三期未能按期还款，原告几经催促无果。因此原告依约有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，由两被告立即归还贷款本金261022.89元，利息5700.12元及之后的利息和罚息，并有权要求赔偿原告因主张债权而支出的律师费用18800元。现原告诉诸法律，请求人民法院判令：1、被告翟招平立即归还借款本金人民币261022.89元，利息5700.12元，共计266723.01元（利息暂计至2014年8月31日，其后按个人贷款合同约定的利息及罚息计算至还清借款本息之日止）；2、被告翟招平承担原告为实现债权而支付的律师费用计18800元；3、被告翟招平以抵押的昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房产承担抵押责任，原告以抵押房产优先受偿；4、本案诉讼费用由被告翟招平承担；5、被告翟坤龙为上述付款义务承担共同清偿责任，被告淳浩公司对上述付款义务承担连带保证责任。
被告翟招平未作答辩。
被告翟坤龙未作答辩。
被告淳浩公司未作答辩。
经审理查明：2012年7月，被告翟招平向原告申请个人贷款300000元，期限为10年，并同意以昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房屋作为该贷款的抵押物。
在被告翟招平向原告申请贷款的过程中，被告翟坤龙向原告提供其于2012年6月26日出具的共同还款承诺函，内容如下：被告翟坤龙自愿作为被告翟招平向原告借款300000元债务的共同还款人，承诺无条件按照原告要求履行偿还义务，直至借款本息全部清偿为止。
后原告中国银行昆山分行与被告翟招平签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定被告翟招平向原告借款30万元；借款期限为119个月；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月；第一个浮动周期内，贷款月利率为7.09583‰；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；每月的还款日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收40%；罚息利率计收利息的计息公式为：利息=（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；还款为按月等额本息还款，借款人每月还本付息金额为3721.98元，每月1日为还款日；未按期归还贷款本息的视为在本合同项下违约；出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期等其他措施，且由借款人承担贷款人为实现债权而支出的律师费等有关费用；该合同还约定有其他事项，并由原告中国银行昆山分行、被告翟招平盖章、签字确认。
同时被告翟招平（抵押人）与原告（抵押权人）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定被告以位于昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房屋为主合同下的债务300000元提供最高额抵押担保，抵押期限自2012年7月27日至2022年7月27日；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。后原、被告就上述抵押物办理抵押登记，他项权证号为昆房他证巴城字第2830208**号。
此外，原告（债权人）与被告淳浩公司（保证人）还签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》一份，约定本合同之主合同为债权人与被告翟招平签署的贷款合同及其修订或补充；本合同主债权发生期间除依法另行确定或约定外，自上述协议生效之日至其所规定的额度有效期届满之日；所担保债权最高本金金额为300000元；主债权包括借款本金及本息、违约金、滞纳金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；本合同保证期间为主债权发生期间届满之日两年；合同中还就其他事项进行了约定。
2012年8月6日，原告按约向被告提供了上述贷款，由原、被告签字、盖章确认的借款借据中载明，借款期限从2012年8月6日至2022年7月6日，从2012年9月开始按月以等额本息还款法归还贷款本息。但被告从2014年6月1日开始拖延还款至今，截至2014年12月17日，被告尚结欠原告贷款本金261022.89元，并产生利息11689.04元。
另查明：原告为本次诉讼而支出律师代理费18800元。
上述事实由《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、他项权证、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》、借款借据、委托代理协议、律师费发票以及当事人陈述予以证实。
本院认为：原告与被告翟招平签订的《个人抵押循环贷款合同》系双方当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，故合同依法成立并生效。原告按约履行了放款义务，被告翟招平则应当按照合同的约定履行还款义务。现被告翟招平从2014年6月1日开始未能正常按月还款已构成违约，应承担归还原告借款本金，并偿付利息、罚息的责任。截止2014年12月17日，被告尚应归还原告借款本金261022.89元，并偿付利息、罚息。按照合同约定被告应按照本年度基准利率6.55%上浮30%计8.515%，从2014年6月1日开始承担逾期还款利息，并按照上述利息标准上浮40%的标准承担罚息。本院结合原告的具体诉讼请求，确定被告应承担截至2014年8月31日的逾期还款利息5556.52元（以261022.89元为本金，按照利率8.515%从2014年6月1日计算至2014年8月31日），其后的利息按照合同约定计收至被告实际还款之日；罚息计收标准应为合同约定贷款利率上浮40%，以结欠贷款本金、应付未付利息之和为基数，按日从2014年6月1日起计算至被告实际还款之日止。
根据合同约定应由贷款人承担原告为实现债权而支出的律师费，现原告实际支出律师费18800元，故应由被告承担该项费用。
被告翟坤龙自愿为被告翟招平的该项借款承担共同清偿之责，故应由被告翟坤龙对被告翟招平的上述债务承担共同清偿责任。
被告翟招平以房屋所有权向原告提供抵押担保，且双方就抵押物办理了抵押登记，故在被告不履行债务时，原告有权就抵押财产即昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
同一债权既有保证又有物的担保时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告淳浩公司作为该债务的连带责任保证人，根据合同约定，保证范围包括借款本息、滞纳金、实现债权的费用等，故应由被告淳浩公司在抵押房产不足以清偿原告债务时承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告翟招平、翟坤龙于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司昆山分行借款本金261022.89元，并偿付从2014年6月1日起至2014年8月31日的利息5556.52元及罚息；其后的利息按照合同约定计收至被告实际还款之日；罚息计收标准为合同约定贷款利率上浮40%，以结欠贷款本金、应付未付利息之和为基数，按日从2014年6月1日起计算至被告实际还款之日止。
二、被告翟招平、翟坤龙于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司昆山分行律师代理费18800元。
三、若被告翟招平、翟坤龙未履行上述第一、二项的判决义务，原告中国银行股份有限公司昆山分行有权在上述债权范围内以被告翟招平提供抵押担保的昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室房屋（他项权证号28XXXXX63）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、若上述第三项裁判内容尚不足以清偿原告到期债务，被告江苏淳浩投资担保有限公司对被告翟招平的剩余债务承担连带给付义务。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费5730元，公告费690元，合计6420元，由被告翟招平、翟坤龙、江苏淳浩投资担保有限公司共同负担。此款原告已预交，本院不再退还，两被告负担部分于履行上述判决义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区营业部，账号：10×××99。
审 判 长 张 伟
人民陪审员 陆美华
人民陪审员 姚雪琴
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 沈 娟
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。