呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新民三初字第154号
原告中国长城资产管理公司呼和浩特办事处，住所地呼和浩特市新城北街农行大厦。
法定代表人毛墨堂，总经理。
委托代理人温德拉，信泽法园律师事务所律师。
委托代理人陈亮，信泽法园律师事务所律师。
被告内蒙古富雅商贸有限责任公司，住所地呼和浩特市土默特左旗台阁牧镇讨号庙营村北。
法定代表人乔辉，总经理。
委托代理人周海涛，内蒙古上都律师事务所律师。
被告内蒙古众生房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市新华东街众生大厦。
法定代表人王熙华，总经理。
被告内蒙古众生冶金实业有限责任公司，住所地呼和浩特市新华东街众生大厦。
法定代表人王副充，总经理。
被告乔辉，男，汉族，1972年9月9日出生，内蒙古富雅商贸有限责任公司总经理，住呼和浩特市赛罕区。
被告张玲，女，汉族，1973年2月27日出生，住呼和浩特市赛罕区，系乔辉妻子。
原告中国长城资产管理公司呼和浩特办事处（以下简称长城办事处）诉被告内蒙古富雅商贸有限责任公司（以下简称富雅公司）、被告内蒙古众生房地产开发有限责任公司（以下简称众生房地产）、被告内蒙古众生冶金实业有限责任公司（以下简称众生冶金）、被告乔辉、被告张玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年11月4日公开开庭进行了审理。原告长城办事处委托代理人温德拉、陈亮，被告富雅公司的委托代理人周海涛到庭参加诉讼，被告众生房地产、被告众生冶金、被告乔辉、被告张玲经本庭传票传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。
原告长城办事处诉称：2012年11月1日，原告与原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行及债务人富雅公司、抵押人众生房地产、抵押人众生冶金、保证人乔辉、保证人张玲订立“中长资（呼）合字（2012）28号《债权转让协议》”，约定原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行将本案所涉债权转让给原告，债权本金为1100万元。债务人、抵押人、保证人均在该合同上签字或盖章对于各自身份、责任、债权数额及债权转让事实予以认可。该协议经中华人民共和国内蒙古自治区呼和浩特北方公证处公证出具“（2012）呼北证内字第20599号《公证书》”，依法原告成为该笔债权的合法债权人。
原告受让该笔债权后，2012年11月1日与富雅公司、众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲订立“中长资（呼）合字（2012）29号《债务重组协议》”。原告在该协议中以债权人身份对于债务进行重组，各方当事人对此予以认可。同时该协议约定债务重组期限为一年，自2012年11月1日起至2013年10月31日，并对于利息收入，违约责任、各方权利义务等均有明确约定。该协议第2.2条约定利息按照未偿还重组债权本金15%／年计算，逾期还款的，逾期罚息按照30%／年计算。第9.1.2条约定“逾期超过5日或累计逾期超过15日的，有权全部还款期限提前到期，并有权要求乙方一次性清偿全部债务重组之本金、利息（计算至实际偿还日）及财务顾问费。”及9.1.3、9.2.1、9.2.2条约定原告在被告逾期还款的情况下，有权宣布债权提前到期，并行使抵押权、质押权。
同日，原告与众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲订立“中长资（呼）合字（2012）30号《连带保证合同》”，约定上述各方对原告享有的债务人为富雅公司的1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等承担无限连带责任保证担保。同日，原告与众生房地产、众生冶金订立“中长资（呼）合字（2012）31号《抵押合同》”。约定由众生房地产以其所有的众生大厦11层、14层房屋所有权及众生冶金实业以其所有的呼国用（2007）第00187号国有土地使用权为原告享有的债务人为富雅公司1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等提供抵押担保。并办理了抵押登记手续，他项权利证书号为“呼他项（2012）第251号《土地他项权利证明书》及呼房他证赛罕区字第20＊＊＊＊＊＊**、20＊＊＊＊＊＊＊＊号《房屋他项权证》”。同日，原告与乔辉、张玲订立“中长资（呼）合字（2012）32号《股权质押合同》”约定由乔辉、张玲以其持有的富雅公司100%股权为原告享有的债务人为富雅公司1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等提供质押担保。并依法办理了股权质押登记手续，质押权登记号为“股质登记设字（2012）第1200413021号《股权出质设立登记通知书》”
协议签订后，富雅公司并未能按照约定履行还款义务，经原告多次催要均拒不履行还款义务，催讨过程中分别于2013年2月2日、2013年3月2日、2013年4月4日、2013年5月4日向各被告发出了《逾期还款通知书》，并取得经签收的回执，可以证明该事实。鉴于被告逾期履行还款义务已经构成违约，且至原告提出申请时已经长达6个月，按照《债务重组协议》约定“逾期超过5日或累计逾期超过15日的，有权全部还款期限提前到期，并有权要求乙方一次性清偿全部债务重组之本金、利息（计算至实际偿还日）及财务顾问费。”原告在被告逾期还款的情况下，有权宣布债权提前到期，并行使抵押权、质押权的约定，故原告于2013年7月5日向各被告发出了债权提前到期通知。鉴于以上事实，原告诉至本院，请求依法1、判令被告富雅公司偿还原告借款本金1100万元，利息51万元（以15%／年利率标准自2012年12月20日计算至2013年7月8日利息数，利息持续计算至债权实现之日止），逾期利息76.08万元（以30%／年利率标准自2013年2月1日计算至2013年7月8日，逾期利息持续计算至债权实现之日止）。2、请求确认原告对被告众生房地产、被告众生冶金抵押给原告的呼他项（2012）第251号《土地他项权利证明书》呼房他证赛罕区字第20＊＊＊＊＊＊**、20＊＊＊＊＊＊＊＊号《房屋他项权证》所辖土地使用权、房产所有权享有抵押权，并判令被告众生房地产、被告众生冶金在该土地使用权、房产所有权价值范围之内承担抵押担保责任；3、请求依法确认原告对被告乔辉、张玲质押给原告的“股质登记设字（2012）第1200413021号《股权出质设立登记通知书》”所辖股权享有质押权，并判令被告乔辉、张玲在该股权价值范围之内承担质押担保责任；4、请求依法判令被告众生房地产、被告众生冶金、被告乔辉、被告张玲作为保证人对被告富雅公司所欠债务承担连带清偿责任。5、原告实现债权的费用由被告承担。
原告长城办事处提供以下七组证据：
证据一：债权转让协议、公证书、付款凭证
证明问题：
1、2012年11月1日，原告与原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行及债务人富雅公司、众生房地产、众生冶金、乔辉、保证人张玲订立《债权转让协议》，约定原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行将本案所涉债权转让给原告，债权本金为1100万元。
2、债务人、抵押人、保证人均在该合同上签字或盖章对于各自身份、责任、债权数额及债权转让事实予以认可。该协议经中华人民共和国内蒙古自治区呼和浩特北方公证处公证出具“（2012）呼北证内字第20599号《公证书》”
3、原告按照协议约定履行了付款义务，取得该笔债权的合法债权人身份。
证据二：债务重组协议、公证书
证明问题：
1、2012年11月1日原告与富雅公司、众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲订立《债务重组协议》。原告在该协议中以债权人身份对于债务进行重组，各方当事人对此予以认可。同时该协议约定债务重组期限为一年，自2012年11月1日起至2013年10月31日，并对于利息收入，违约责任、各方权利义务等均有明确约定。
2、该协议第2.2条约定利息按照未偿还重组债权本金15%／年计算，逾期还款的，逾期罚息按照30%／年计算。第9.1.2条约定“逾期超过5日或累计逾期超过15日的，有权全部还款期限提前到期，并有权要求乙方一次性清偿全部债务重组之本金、利息（计算至实际偿还日）及财务顾问费。”及9.1.3、9.2.1、9.2.2条约定原告在被告逾期还款的情况下，有权宣布债权提前到期，并行使抵押权、质押权。
证据三：抵押合同、土地他项权利证明书、房屋他项权证
证明问题：
1、2012年11月1日，原告与众生房地产、众生冶金订立《抵押合同》，约定由众生房地产以其所有的众生大厦11层、14层房屋所有权及众生冶金实业以其所有的呼国用（2007）第00187号国有土地使用权为原告享有的债务人为富雅公司1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等提供抵押担保。并办理了抵押登记手续，他项权利证书号为“呼他项（2012）第251号《土地他项权利证明书》及呼房他证赛罕区字第20＊＊＊＊＊＊**、20＊＊＊＊＊＊＊＊号《房屋他项权证》”。
2、原告依法享有抵押财产的抵押权，有权在债务人未履行还款义务时对于该财产优先受偿。
证据四：股权质押合同、《股权出质设立登记通知书》
证明问题：
1、2012年11月1日，原告与乔辉、张玲订立《股权质押合同》”约定由乔辉、张玲以其持有的富雅公司100%股权提供质押担保。并依法办理了股权质押登记手续，工商出具《股权出质设立登记通知书》”
2、原告依法享有质押财产的质押权，有权在债务人未履行还款义务时对于该财产优先受偿。
证据五：连带保证合同
证明问题：
1、2012年11月1日，乔辉、张玲、众生房地产公司、众生冶金公司订立《连带保证合同》，约定上述各方对原告享有的债务人为富雅公司的1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等承担无限连带责任保证担保。
2、被告乔辉、张玲、众生房地产、众生冶金就本案所涉债权负有无限连带偿还义务。
证据六：关于欠款的函、逾期还款通知书、关于还款期限提前到期的通知书
证明问题：
1、富雅公司并未能按照约定履行还款义务，原告分别于2013
年2月2日、2013年3月2日、2013年4月4日、2013年5月4日向各被告发出了《逾期还款通知书》，并取得经签收的回执。同时、被告于2013年4月24日出具的《关于欠款的函》同样证明其未能支付借款的事实。
2、鉴于被告逾期履行还款义务已经构成违约，且拖欠时间已经长达6个月，按照《债务重组协议》约定，原告在被告逾期还款的情况下，有权宣布债权提前到期，并行使抵押权、质押权的约定，故原告于2013年7月5日向各被告发出了债权提前到期通知。2013年7月8日被告签收回执，债权提前到期。
证据七：利息计算表及逾期利息计算表
证明问题：
1、被告欠付借款本金1100万元；利息51万元（以15%／
年利率标准自2012年12月20日计算至2013年7月8日利息数，利息持续计算至债权实现之日止）；
2、逾期利息76.08万元（以30%／年利率标准自2013年2
月1日计算至2013年7月8日，逾期利息持续计算至债权实现之日止）。
被告富雅公司辩称：原告长城办事处与被告签订的《债务重组协议》等相关法律原件没有异议，只是对利息和罚息的计算方式有异议，被告认为原告在计算罚息中有重复计算部分，利率和中国人民银行同期的利率不符。对第二、三、四、五项诉请，请求人民法院依法裁决。
被告富雅公司未提供证据。
被告众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲未到庭答辩。
本院依法组织了质证，被告富雅公司对原告提供六组证据的真实性、合法性、关联性、证明的问题均予以认可。对第七组证据有异议，认为在计算利息、罚息过程中存在重复计算，罚息利率不符合标准。
经审理查明，2012年11月1日，原告长城办事处与原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行及债务人富雅公司、抵押人众生房地产、抵押人众生冶金、保证人乔辉、保证人张玲订立《债权转让协议》，约定原债权人上海浦东发展银行股份有限公司呼和浩特分行将贷款债权本金1100万元转让给原告。债务人、抵押人、保证人均在合同上签字、盖章。当日，在内蒙古自治区呼和浩特北方公证处对该协议办理了“（2012）呼北证内字第20599号《公证书》”，原告长城办事处依法成为该笔债权的合法债权人。
原告受让该笔债权后，于2012年11月1日同富雅公司、众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲订立《债务重组协议》，约定重组债务本金1100万元，期限一年即2012年11月1日起至2013年10月31日止；利息收入，按照未偿还重组债务本金的15%／年计算，日利率=15%÷360天，逾期还款的，逾期罚息利率按30%／年计算，不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。违约责任约定，逾期超过5日或累计逾期超过15日的，有权宣布还款期限提前到期，并有权要求富雅公司一次性清偿全部债务重组之本金、利息（计算至实际偿还日）及财务顾问费；有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；当日，在内蒙古自治区呼和浩特北方公证处对该债务重组协议办理了“（2012）呼北证内字第20600号具有强制执行效力的债权文书公证书”。
2012年11月1日，原告与众生房地产、众生冶金订立《抵押合同》，约定由众生房地产以其所有的内蒙古众生大厦11层、14层房屋所有权及众生冶金以其所有的呼国用（2007）第00187号国有土地使用权为富雅公司提供抵押担保，并办理了房屋他项权证和土地他项权利证书。同日，原告与乔辉、张玲订立《股权质押合同》，约定由乔辉、张玲以其持有的富雅公司100%股权为富雅公司提供质押担保，并依法办理了股权质押登记手续，土默特左旗工商行政管理局于2012年11月23日出具《股权出质设立登记通知书》。同日，原告与众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲订立《连带保证合同》，约定上述各方对富雅公司的1100万元债权本金、利息、财务顾问费及约定的违约金、赔偿金等承担无限连带责任保证担保。
协议签订后，富雅公司未履行还款义务，原告分别于2013年2月2日、2013年3月2日、2013年4月4日、2013年5月4日、6月22日向被告发出《逾期还款通知书》。原告在催收过程中，被告逾期未还款，向原告提出申请时已达6个月，按照《债务重组协议》被告在逾期还款的情况下，有权宣布债权提前到期，并行使抵押权、质押权，故原告于2013年7月5日向各被告发出了债权提前到期通知。7月8日，富雅公司、众生房地产、众生冶金给原告回执称尽快解决归还借款本息。为此，原告诉至法院。
本院认为，原告长城办事处同被告富雅公司、众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲签订的《债务重组协议》合法有效，原告长城办事处受让债权后，被告富雅公司未按协议约定履行还款义务，已构成违约。协议中约定被告富雅公司逾期超过5日或累计逾期超过15日的，原告有权宣布还款期限提前到期，并有权要求富雅公司一次性清偿全部债务重组之本金、利息（计算至实际偿还日）及财务顾问费，故原告要求富雅公司偿还借款本金1100万元及利息付清之日止的诉讼请求本院予以支持。原告主张逾期罚息不违反法律规定，应予以支持。原告与众生房地产、众生冶金签订《抵押合同》并办理了抵押登记及房屋他项权证和土地他项权利证书，为借款人富雅公司的上述债务提供抵押担保合法有效，应以抵押物为借款人的债务承担抵押担保责任。原告与乔辉、张玲签订的《股权质押合同》，并在工商部门依法办理了股权质押登记手续亦合法有效，被告乔辉、张玲应承担质押担保责任。原告与众生房地产、众生冶金、乔辉、张玲签订《连带保证合同》，其作为连带共同保证的保证人为被告富雅公司的债务应承担连带责任保证。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十三条、第七十五条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古富雅商贸有限责任公司于判决生效后十日内偿还原告中国长城资产管理公司呼和浩特办事处本金1100万元；
二、被告内蒙古富雅商贸有限责任公司于判决生效后十日内给付原告中国长城资产管理公司呼和浩特办事处利息51万元（截止2013年7月8日），逾期罚息76.08万元（截至2013年7月8日），从2013年7月9日始至上述借款本金全部付清之日止，按年利率30%计算逾期罚息；
三、被告内蒙古众生房地产开发有限责任公司、被告内蒙古众生冶金实业有限责任公司在抵押物的价值范围内对上述款项承担抵押担保责任；
四、被告乔辉、张玲在质押股权的价值范围内对上述款项承担质押担保责任；
五、被告内蒙古众生房地产开发有限责任公司、内蒙古众生冶金实业有限责任公司、乔辉、张玲被告公司对被告内蒙古富雅商贸有限责任公司上述款项的本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费：案件受理费95925元（原告已预交），由被告内蒙古富雅商贸有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 乌日娜
审 判 员 马 莉
人民陪审员 李桂林
二〇一四年二月十二日
书 记 员 王海鹏