宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第1423号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：蒋栋泽、黄燕丽，该公司员工。
被告：慈溪市天元染整有限公司。
法定代表人：钱先传。
被告：慈溪经济开发区顺裕纺织品有限公司。
法定代表人：钱瀚东。
被告：钱瀚东。
被告：钱先传。
原告仲利国际租赁有限公司为与被告慈溪市天元染整有限公司（以下简称天元公司）、慈溪经济开发区顺裕纺织品有限公司（顺裕公司）、钱瀚东、钱先传融资租赁合同纠纷一案，于2014年6月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员李勤适用简易程序独任审判。原告的委托代理人黄燕丽到庭参加诉讼，被告天元公司、顺裕公司、钱瀚东、钱先传本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司起诉称：2012年2月23日，原告与被告天元公司签订合同号为12A0742F的《租赁合同》一份，约定：原告以融资租赁方式出租并交付给被告天元公司租赁标的物（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台）供其使用；租赁期间自2012年2月24日至2014年6月24日；租金支付方式为第1-12期每期租金69330元，第13-24期每期租金54920元，第25-27期每期租金38800元，第28期租金为10500元，各期租金给付日为自2012年3月24日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金；承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；…（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。同日，被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传向原告出具《保证书》一份，为被告天元公司的上述债务提供连带责任保证担保。原告依约向被告天元公司交付约定机器设备后（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台），被告天元公司实际向原告支付16期租金，自2013年7月24日起即出现逾期支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。被告天元公司的违约行为已严重损害了原告的合法权益。依据《租赁合同》约定，原告可请求对租赁标的物确认固有权利，并有权解除合同号为12A0742F的《租赁合同》，要求支付已到期租金人民币478160元（暂截至2014年4月18日），并返还租赁标的物。因被告天元公司继续占有使用租赁标的物，对原告利益造成实际损害，故被告天元公司还应按原租金标准向原告支付使用费，直至其将租赁标的物返还。同时，原告有权依据《租赁合同》第十二条之约定，要求被告天元公司立即支付自2013年7月24日开始暂结至2014年4月18日之违约金计人民币83127元［计算方法为：83127=566260×（268／365天）×20%］，2014年4月18日以后则原告仍依实际迟延天数，继续主张权利。综上，请求判令：一、确认编号为12A0742F的《租赁合同》解除；二、确认12A0742F的《租赁合同》项下租赁物（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台）所有权归原告所有；三、被告天元公司返还原告12A0742F的《租赁合同》（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台）项下租赁物；四、被告天元公司支付12A0742F的《租赁合同》项下到期租金478160元（暂计至2014年4月18日，租金计算最终时间点以解除合同通知送达对方日为准）；五、被告天元公司立即支付以全部剩余租金为基数按照周年利率百分之二十计算的违约金（自2013年7月24日起暂截至2014年4月18日为83127元，之后另计至判决确定的租金履行日止）；六、被告天元公司支付解除日起至判决确定返还日止的租赁物使用费（使用费计算标准参照《租赁合同》租金标准）；七、被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传对被告天元公司的上述债务承担连带保证责任。审理过程中，因涉案《租赁合同》已于2014年6月24日到期，故原告撤回第一项诉讼请求，本院依法予以准许。原告并明确第四项诉请的到期租金计算至2014年6月24日止，第六项诉请中的租赁使用费自2014年6月25日起计算。
被告天元公司、顺裕公司、钱瀚东、钱先传未作答辩，亦未提交任何证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提交了下述证据：1.《租赁合同》一份，拟证明原告与被告天元公司之间存在融资租赁关系的事实；2.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告已将租赁物交付被告天元公司的事实；3.《保证书》一份，拟证明被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传对《租赁合同》项下被告天元公司所负债务承担连带保证责任的事实；4.《同意书》一份，拟证明被告天元公司向原告交付履约保证金280000元的事实；5.《买卖合同》一份，拟证明原告向供应商购买涉案租赁标的物租赁给天元公司使用的事实。
上述证据经庭审出示，被告天元公司、顺裕公司、钱瀚东、钱先传经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利，经审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，本院对原告提交的上述证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
经审查，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明：《租赁合同》第十四条约定本合同终止时，承租人应承担一切风险及费用，将租赁物恢复原状，并送至出租人指定地点，返还予出租人。2012年2月23日，被告天元公司向原告出具同意书一份，自愿提供280000元给原告作为上述《租赁合同》履约保证金，若被告天元公司未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告可以直接用保证金扣除，余额退还被告宏盛公司。根据原告陈述，原告同意以该保证金先扣减到期未付租金本金再扣减违约金。
又查明：被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传出具的《保证书》载明：保证范围为被告天元公司在《租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。被告天元公司已支付原告首付租金、第1至16期租金（第16期租金的付款时间点为2013年6月24日），之后租金未支付。另外，涉案《租赁合同》已于2014年6月24日到期。
本院认为：原告仲利公司与被告天元公司签订的《租赁合同》，被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告已按约向被告天元公司履行交付租赁标的物的义务，被告天元公司连续多期未按约及时支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》第十一条的约定，原告有权提前解除《租赁合同》，要求被告天元公司返还租赁标的物。原告请求确认对《租赁合同》项下的租赁标的物（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台）的所有权，本院依法予以确认。因涉案《租赁合同》已于2014年6月24日期限届满，故至2014年6月24日被告天元公司的已到期未付租金为566260元（54920×8＋38800×3＋10500），该笔租金被告天元公司应当支付原告。被告天元公司另提供给原告履约保证金280000元，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，即为其按约履行债务提供质押担保，故被告天元公司不履行债务时，原告可以该笔保证金优先受偿。故被告天元公司交纳的履约保证金280000元可用于折抵其应支付的违约金和未付租金。280000元保证金不足以清偿被告天元公司的全部债务，原告自愿选择优先清偿到期未付租金566260元，扣减之后，被告天元公司尚欠原告到期未付租金286260元。《租赁合同》约定项下的到期租金，被告天元公司未及时支付，应当承担相应的违约责任。至于违约金金额，《租赁合同》约定“承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金”，现原告自愿降低违约金计算标准，自愿选择以上述已到期未付租金286260元为基数自2014年6月25日起至判决确定的租金履行日止按年20%计算违约金（原告起诉时选择的计算起点为2013年7月24日，审理中自愿延迟计算起点为2014年6月25日，本院予以准许），并不违反法律的限制性规定，本院予以支持。《租赁合同》到期终止后，基于公平原则，被告天元公司应当支付原告自合同终止日起至判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，具体计算标准，原告选择按《租赁合同》约定的租金标准计算，并无不当，本院予以支持。被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传自愿为被告天元公司的上述债务提供保证，应依法承担连带保证责任。被告顺裕公司、钱瀚东、钱先传承担担保责任后，有权向被告天元公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告慈溪市天元染整有限公司于2012年2月23日签订的编号为12A0742F的《租赁合同》项下的标的物（FS3500松式烘干机一台、XLD-2600拉幅定型机一台）为原告仲利国际租赁有限公司所有；
二、被告慈溪市天元染整有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司编号为12A0742F的《租赁合同》项下的租赁标的物即上述第二项所列举的租赁物，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告慈溪市天元染整有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年6月24日的租金286260元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
四、被告慈溪市天元染整有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以上述第三项租金286260元为基数自2014年6月25日起至本判决确定的租金履行日止按年20%计算违约金，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、被告慈溪市天元染整有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年6月25日起至本判决确定的租赁物返还日止按《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
六、被告慈溪经济开发区顺裕纺织品有限公司、钱瀚东、钱先传对上述第三、四、五项付款义务承担连带清偿责任；被告慈溪经济开发区顺裕纺织品有限公司、钱瀚东、钱先传承担保证责任后，有权向被告慈溪市天元染整有限公司追偿；
七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如两被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9907元，减半收取4953.50元，由原告仲利国际租赁有限公司负担50元，被告慈溪市天元染整有限公司、慈溪经济开发区顺裕纺织品有限公司、钱瀚东、钱先传连带负担4903.50元，被告应负担的案件受理费于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 李 勤
二〇一四年七月八日
代书记员 陈剑妃