绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第2834号
原告：交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行。
负责人：胡旻敏。
委托代理人：施颖颖。
委托代理人：俞薇薇。
被告：绍兴县翰海进出口有限公司。
法定代表人：单伟良。
被告：陈海瑛。
被告：单伟良。
被告：冯华海。
原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行（以下简称交通银行轻纺城支行）为与被告绍兴县翰海进出口有限公司（以下简称翰海公司）、陈海瑛、单伟良、冯华海金融借款合同纠纷一案，于2015年8月4日起诉来院，本院于同日立案受理。本案依法适用简易程序，由代理审判员茹赵鑫于2015年10月15日公开开庭进行了审理。原告交通银行轻纺城支行的委托代理人施颖颖到庭参加诉讼，四被告经传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行轻纺城支行起诉称，2014年5月30日，原告与被告翰海公司签订编号为0705398的《小企业流动资金借款合同》一份，约定被告翰海公司向原告贷款人民币500万元，用以支付货款，期限不超过12个月，到期日为2015年3月6日，借款利率为固定利率7.5%年，每月的20日结息，罚息利率按合同约定利率上浮50%。借款合同签订后，原告向被告翰海公司提供了上述借款。
为保证债权的实现，2012年6月19日，被告陈海瑛与原告曾签订编号为0001512的《最高额抵押合同》一份，被告陈海瑛为原告与被告翰海公司在2012年6月19日至2014年6月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，将被告陈海瑛名下房地产即位于绍兴市越城区洪都苑5幢103室【房权证号：《绍私移字第××号》、土地证号：绍市国用（2003）字第1-107**号】抵押给原告，抵押担保的最高本金余额为人民币150万元，并办理了抵押登记手续【他项权证号为：绍房他证绍市字第K0000693**号】。
2013年12月10日，原告与被告陈海瑛、单伟良签订编号为0000408的《最高额保证合同》，合同约定：被告陈海瑛、单伟良为债务人在2013年12月10日至2014年12月10日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，主合同指债权人与债务人因人民币或外币流动资金贷款、开立银行承兑汇票、开立进口信用证、打包贷款等业务而订立的合同。担保债权的最高本金余额为人民币500万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证；保证期间为该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。
2013年12月10日，原告与被告冯华海签订编号为0000408-3的《最高额保证合同》，合同约定：被告冯华海为债务人在2013年12月10日至2014年12月10日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，主合同指债权人与债务人因人民币或外币流动资金贷款、开立银行承兑汇票、开立进口信用证、打包贷款等业务而订立的合同。担保债权的最高本金余额为人民币500万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证；保证期间为该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。
现，被告翰海公司未按借款合同约定归还借款并支付利息，原告根据借款合同约定要求被告翰海公司立即偿还借款本息及支付相应费用，同时，原告要求对被告陈海瑛提供的抵押物享有优先受偿权，要求被告陈海瑛、单伟良、冯华海根据《最高额保证合同》的约定，对相应债务承担连带责任保证。故起诉要求：1、判令被告翰海公司立即归还原告借款本金人民币998，699元及利息（包含复利和罚息，自2015年6月21日至实际本息清偿之日止的利息按借款合同及中国人民银行有关规定计付），并支付原告为实现债权支付的律师代理费2万元，前述暂计1，018，699元；2、判令就上述第一项债权，原告对被告陈海瑛所有的绍房他证绍市字第K0000693**号他项权证项下的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高本金余额150万元范围内依法定程序享有优先受偿权；3、判令被告陈海瑛、单伟良、冯华海对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由四被告负担。
四被告在本院指定的答辩期间内未向本院提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。
原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据：
1、《小企业流动资金借款合同》一份，以证明原告与被告翰海公司之间的借款法律关系及相应的权利义务的事实；
2、借款凭证一份，以证明原告向被告翰海公司履行出借义务的事实；
3、《最高额抵押合同》、房权证、土地使用权证及他项权证各一份，以证明被告陈海瑛自愿为《小企业流动资金借款合同》项下的债务承担抵押担保及相应的权利义务的事实；
4、《最高额保证合同》二份，以证明被告陈海瑛、单伟良、冯华海自愿为《小企业流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证及相关权利义务的事实。
5、法律服务合同及发票各一份，以证明原告为实现债权支付的律师代理费用的事实。
四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。
四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。本院经审查认为，原告所举证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2014年5月30日，原告作为贷款人，与借款人被告翰海公司签订编号为0705398的《小企业流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为500万元，借款利率为固定利率，即年利率7.5%，到期日为2015年3月6日；每月的20日结息，结息日为付息日，贷款最后到期时利随本清；借款人未按时偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%确定，同时借款人应承担贷款人为实现债权而支付的律师费等费用。同日，原告向被告翰海公司发放借款500万元。
2012年6月19日，被告陈海瑛作为抵押人，与原告签订了编号为0001512的《最高额抵押合同》一份，约定：约定：被告陈海瑛自愿以其名下位于绍兴市越城区洪都苑5幢103室的房屋为原告与被告翰海公司于2012年6月19日至2014年6月19日期间内签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高本金余额为150万元；基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用等），也属于被担保债权；上述确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；合同同时对双方其他权利义务作了约定。合同签订后，原告与被告陈海瑛办理了抵押登记手续，并取得编号为绍房他证绍市字第K0000693**号房屋他项权证一份。
2013年12月10日，被告陈海瑛、单伟良作为保证人，与原告签订了编号为0000408号的《最高额保证合同》一份，约定保证人为债务人翰海公司在2013年12月10日至2014年12月10日期间与原告签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人所担保债权的最高本金余额为人民币500万元；基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用等），也属于被担保债权；上述确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；保证期间为各主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。合同还对双方的其他权利义务作了约定。
2013年12月10日，被告冯华海作为保证人，与原告签订了编号为0000408-3号的《最高额保证合同》一份，约定保证人为债务人翰海公司在2013年12月10日至2014年12月10日期间与原告签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人所担保债权的最高本金余额为人民币500万元；基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用等），也属于被担保债权；上述确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；保证期间为各主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。合同还对双方的其他权利义务作了约定。
然借款到期后，被告翰海公司仅归还部分借款本金，尚欠借款本金998，699元，利息仅支付至2015年6月20日，其余被告也未按约履行相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江纳森律师事务所签订法律服务委托合同一份，并支付该所律师代理费20，000元。
本院认为，原告与被告翰海公司之间签订的《小企业流动资金借款合同》，与被告陈海瑛、单伟良、冯华海之间签订的《最高额保证合同》，与被告陈海瑛签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按约履行了借款的出借义务，被告翰海公司未按约归还全部借款本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告翰海公司归还借款本息的诉请，本院予以支持。被告陈海瑛自愿以其名下房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。被告陈海瑛、单伟良、冯华海作为保证人在被担保人翰海公司未能履行还本付息的情形下亦应当按照合同约定承担连带保证责任，故对于原告起诉要求被告陈海瑛、单伟良、冯华海在相应的担保范围内对被告翰海公司的担保债务承担连带清偿责任，于法有据，本院亦予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县翰海进出口有限公司应归还给原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行借款本金998，699元，并按中国人民银行有关规定及涉案合同约定支付该借款本金自2015年6月21日起至款清之日止计算的利息（含罚息），款限于本判决生效后十日内付清；
二、被告绍兴县翰海进出口有限公司应赔偿给原告交通银行股份有限公司绍兴中国轻纺城支行实现债权的费用20，000元，款限于本判决生效后十日内付清；
三、被告陈海瑛、单伟良、冯华海对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告有权就上述第一、二项债权对被告陈海瑛提供的编号为绍房他证绍市字第K0000693**号房屋他项权证项下抵押物依法定程序优先受偿。
案件受理费13，968元，减半收取6，984元，财产保全费5，000元，合计11，984元，由四被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费13，968元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 茹赵鑫
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 沈森华