湖北省远安县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂远安民初字第00458号
原告宜昌银瑞投资担保有限公司。
法定代表人卢安顺，该公司董事长。
委托代理人（特别授权代理）曾群，湖北三立律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）王霄凌，湖北三立律师事务所律师。
被告远安县鸣凤龙潭旅游开发投资有限公司。
法定代表人翟海，该公司董事长。
被告翟海。
上述二被告委托代理人（一般授权代理）曾令炎，远安县鸣凤龙潭旅游开发投资有限公司经理。
被告王学怀。
被告张修磊。
被告袁邦明。
被告王学怀、袁邦明委托代理人（特别授权代理）程友桥，湖北力效律师事务所律师。
原告宜昌银瑞投资担保有限公司（以下简称银瑞担保公司）诉被告远安县鸣凤龙潭旅游开发投资有限公司（以下简称龙潭旅游公司）、被告翟海、被告王学怀、被告张修磊、被告袁邦明保证合同纠纷一案，本院于2014年3月19日立案受理。依法由审判员徐建刚适用简易程序公开开庭进行了审理。原告银瑞担保公司委托代理人曾群、被告龙潭旅游公司、翟海及其委托代理人曾令炎、被告王学怀、袁邦明及其委托代理人程友桥、被告张修磊到庭参加诉讼。审理中，本院根据原告银瑞担保公司提出的财产保全申请，作出民事裁定书裁定查封被告龙潭旅游公司坐落于远安县花林寺镇木瓜铺村、远安县房权证花林寺镇字第1-0**号旅游接待中心房屋。本案现已审理终结。
原告银瑞担保公司诉称，被告龙潭旅游公司于2012年5月14日向中国民生银行股份有限公司宜昌分公司贷款150万元，由原告提供单位定期存单质押担保，并由被告翟海、王学怀、张修磊、袁
邦明作出反担保，为原告承担的担保责任及相关损失自愿承担连带担保责任。由于被告龙潭旅游公司贷款到期无法还款，原告于2012年11月14日代其偿还了全部借款及利息。依法起诉请求裁决：1、被告龙潭旅游公司清偿：⑴原告垫付的贷款本息1502973.96元、担保费5万元及违约金45089.22元，合计1598063.18元；⑵从2012年11月14日起至2014年3月14日，承担以1598063.18元为基数逾期清偿利息381936.82元；⑶从2014年3月14日起至实际履行完毕之日止，按照银行同期贷款利率四倍支付逾期清偿利息；2、被告翟海、王学怀、张修磊、袁邦明分别连带履行198万元，并从2014年3月14日起至实际履行完毕之日止，按照银行同期贷款利率四倍支付逾期清偿利息；3、由五被告承担诉讼费。
被告龙潭旅游公司、翟海辩称，龙潭旅游公司贷款150万元已由银瑞担保公司偿还属实。对于个人反担保，承担连带责任没有异议。
被告王学怀、被告张修磊、被告袁邦明辩称，1、双方签订的反担保协议因借款合同没有实际履行而没有产生法律效力；2、若借款实际发生，作为放贷方的中国民生银行股份有限公司宜昌分公司和龙潭旅游公司以及银瑞担保公司在借款和担保中恶意串通，反担保协议应属于无效协议；3、若借款实际发生，银瑞担保公司也无权向王学怀、张修磊、袁邦明主张还款。⑴银瑞担保公司提供的中国民生银行特种转账贷方凭证和特种转账借方凭证只能证明中国民生银行已经扣款，不能证明银瑞担保公司偿还龙潭旅游公司借
款；⑵签订反担保协议目的是帮助龙潭旅游公司顺利完成所建项目，协议约定是阶段性的反担保，王学怀、张修磊、袁邦明履行了全部施工义务后，配合借款人办妥房产证、土地证并将相关证件交付银瑞担保公司办理抵押登记之后，不再承担担保责任。王学怀、张修磊、袁邦明承建工程已竣工验收交付，龙潭旅游公司也办理了房产证和土地证，王学怀、张修磊、袁邦明作为普通公民不具有任何强制手段强行要求龙潭旅游公司将相关证件交予银瑞担保公司办理抵押手续；⑶依据担保法规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。银瑞担保公司没有在六个月内主张，保证责任已经免除。综上，请求法院依法驳回银瑞担保公司全部诉讼请求。
经审理查明，2012年5月14日，被告龙潭旅游公司以购买材料为由向中国民生银行股份有限公司宜昌分公司贷款150万元，借款期限为六个月，自2012年5月14日至11月14日，原告银瑞担保公司用其160万元银行定期存单作为质押担保。被告龙潭旅游公司与原告银瑞担保公司签订的担保协议书约定，以担保金额为基数按年利率6.67%，在签署担保合同时一次性支付担保费，逾期保费按逾期保费金额每天收取1‰的滞纳金，担保人有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率的四倍计收垫款利息外，还要按垫款金额的3%收取违约金。同时，原告银瑞担保公司分别与被告翟海和被告王学怀、张修磊、袁邦明签订了两份反担保协议，反担保的范
围包括原告银瑞担保公司因履行质押合同代借款人偿还的全部款项及相应利息，约定的担保费、违约金、滞纳金，实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、差旅费等）及其他费用。原告银瑞担保公司与被告翟海签订的反担保协议约定：提供独立的、不可撤销的连带责任反担保，反担保期间为履行代偿责任之日起两年。原告银瑞担保公司与被告王学怀、张修磊、袁邦明签订的反担保协议约定：王学怀、张修磊、袁邦明自愿放弃自己施工部分的项目建设工程优先权，并向银瑞担保公司提供阶段性的连带责任反担保，反担保责任存续期间，王学怀、张修磊、袁邦明应确保承建项目顺利完工，并配合借款人办理该建设项目房地产产权登记手续，当履行了施工方的全部义务，配合借款人办妥房产证、土地证并将相关证件交付银瑞担保公司办理抵押登记之后，不再承担担保责任。被告龙潭旅游公司贷款后未按期归还银行贷款，中国民生银行股份有限公司宜昌分公司于2012年11月14日扣划原告银瑞担保公司1502973.96元，其中贷款150万元，利息2973.96元。2012年11月15日，被告龙潭旅游公司向原告银瑞担保公司出具一份书面债务确认书，确认应付债务为1598063.18元，其中银行贷款本息1502973.96元，担保费5万元，违约金45089.22元；自2012年11月14日起，上述应付债务按银行贷款利率的四倍计付利息，承诺积极筹措资金尽快清偿应付债务。因被告王学怀、张修磊、袁邦明挂靠有关单位承包建设的被告龙潭旅游公司旅游接待中心、拓展中心休息房等工程项目竣工验收交付后，被告龙潭旅游公司已拖欠九个项目部工程款数额较大，引起了相关人员上访，无力支付欠款，原告银瑞担保公司索款不成，故向本院提起诉。
同时查明，被告龙潭旅游公司于2013年3月12日办理国有土地使用权初始登记，2013年12月26日办理旅游接待中心、拓展装备房、拓展中心休息房等房屋产权登记。2013年8月22日，被告王学怀以被告龙潭旅游公司拖欠其工程款454万元为由向本院提起诉讼，请求判令被告龙潭旅游公司履行协议，将拓展运动休息房土地使用权及房屋所有权过户到王学怀名下。审理中，本院根据王学怀申请诉讼财产保全，裁定查封被告龙潭旅游公司拓展运动休息房。2013年9月23日，经本院调解，双方达成调解协议：龙潭旅游公司欠王学怀建筑工程款454万元，定于2014年1月10日前分两次付清，若逾期不能支付则按银行同期贷款利率支付利息。到期仍不能清偿的，依法拍卖王学怀为龙潭旅游公司承建的建筑物所得价款王学怀有优先受偿权。因龙潭旅游公司未履行调解协议，王学怀已申请本院强制执行。
上述事实，有当事人陈述和经过庭审举证、质证、本院认定的借款、质押合同、反担保协议、贷还款凭证、垫付申请书、债务确
认书、土地、房产证复印件等证据及本院（2013）鄂远安民初字第
01472号民事裁定书、民事调解书、（2014）远执字第31号执行通知书证明。
本院认为，原告银瑞担保公司已为被告龙潭旅游公司偿还银行贷款本息，按照担保协议约定，被告龙潭旅游公司应付原告银瑞担保公司债务1598063.18元，自2012年11月14日起，按银行贷款利率的四倍计付利息，有证据证明，双方确认无争议，本院予以确认。原告银瑞担保公司起诉主张被告翟海应承担反担保责任，被告翟海无异议，本院予以确认。本案争议焦点，被告王学怀、张修磊、袁邦明是否还应承担反担保责任。1、被告王学怀、张修磊、袁邦明辩称本案所涉借款没有实际发生，借款人与贷款人存在恶意串通行为，无证据证明，本院不予采信；2、原告银瑞担保公司与被告王学怀、张修磊、袁邦明签订的反担保协议不违反法律规定，为有效协议。按照反担保协议约定，被告王学怀、张修磊、袁邦明向原告银瑞担保公司提供阶段性的连带责任反担保，放弃建设工程优先受偿权，并配合办理房产抵押登记手续之后，不再承担担保责任，是附条件的特别约定，但何时办理房产抵押登记手续约定不明，不属未约定保证期间的反担保协议，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。被告王学怀、张修磊、袁邦明辩称未约定保证期间，原告银瑞担保公司没有在六个月内主张保证责任已经免除的抗辩理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第三十二条的规定，判决如下：
一、被告远安县鸣凤龙潭旅游开发投资有限公司于本判决生效后十日内清偿原告宜昌银瑞投资担保有限公司债务1598063.18元，并自2012年11月14日起至清偿日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计付利息；
二、被告翟海对判决第一项承担连带清偿责任；
三、被告王学怀、张修磊、袁邦明对判决第一项承担连带共同清偿责任；
四、驳回原告宜昌银瑞投资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11310元（减半），诉讼财产保全费5000元，由被告远安县鸣凤龙潭旅游开发投资有限公司、翟海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 徐建刚
二〇一四年五月二十二日
书记员 张 宜