福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）岩民终字第1137号
上诉人（原审被告）陈某某，男，汉族，住永定县。
被上诉人（原审原告）熊某甲，女，汉族，住永定县。
委托代理人熊某乙（系原告之父），男，汉族，住永定县。
上诉人陈某某因与被上诉人熊某甲离婚纠纷一案，不服永定县人民法院（2012）永民初字第612号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年12月2日公开开庭审理了本案。上诉人陈某某，被上诉人熊某甲及其委托代理人熊某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决查明，2004年，原、被告经他人介绍相识，�年11月8日在永定县高陂镇人民政府办理结婚登记，婚后未生育子女。2009年10月，原告以夫妻感情破裂为由起诉与被告离婚，后撤诉，自此双方开始分居，各自生活。现原告诉至法院，请求判令：1、准予原、被告离婚；2、位于永定县高陂镇莲花工业区B幢12号房屋归原告所有，闽FC30**号别克君越轿车归被告所有；3、依法分割自2004年11月8日结婚至今被告的住房公积金及莲花工业区B幢12号房屋的每年店租收入54000元。原审查明，2005年1月，原、被告在永定县高陂镇莲花工业区兴建房屋一栋（土地使用权证号：永国用（2005）第10278号，地号：16／8／275－12）。2007年按揭购买闽FC30**号别克君越轿车一部（按揭款已付清）。原告于2012年4月10日申请要求对夫妻共同财产闽FC30**小车和坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋进行价值评估。本院就闽FC30**小车和坐落于永定县高�镇莲花工业园区B幢12号房屋分别委托龙岩华泰资产评估有限公司和龙岩市冠力评估咨询有限公司评估。2012年12月25日，龙岩市冠力评估咨询有限公司评估该房产价值为1569300元，收取鉴定费5140元（此款已由原告垫付）。2013年4月26日，龙岩华泰资产评估有限公司以岩泰评报字（2013）第054号资产评估报告书评估闽FC30**小车价值为71350元，收取鉴定费1500元（此款已由原告垫付）。自2010年12月起，被告将坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋的一层店面出租，每年租金为54000元，租金由被告收取，至今原告仅分得15000元租金。闽FC30**小车从2007年12月23日起至2012年4月11日止在高速路、龙岩市区、永定县城、省道违章受处罚，累计罚款3000元。从2006年12月6日起至2013年6月3日止，陈某某个人公积金账户的余额是43035.58元。在庭审中，原、被告双方确认坐落于永定县高陂镇莲花�业园区B幢12号房屋尚欠44000元土地使用费。被告主张为装修房屋曾于2005年被告向高陂信用社贷款100000元（后历年续贷，2011年5月2日再续贷）是夫妻共同债务，应由原、被告共同承担，但被告未提供证据证明被告2005年有向高陂信用社贷款100000元及该时该笔贷款用于装修房屋，且原告否认有贷款装修房屋，也否认2012年5月2日被告向高陂信用社贷款的100000元有用于原、被告共同生活。
原审法院认为，原告诉请与被告离婚，被告同意离婚，应予准许。坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋尚欠44000元土地使用费，属原、被告夫妻共同财产，依法应由原、被告各自承担该费用22000元。坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋，价值1569300元，原、被告均主张归其所有，因原告无固定职业和住所，宜归原告使用，由原告给付被告房屋价款784650元。闽FC30**小车从2007年12月23日起至2012年4月11日止在高速路、龙岩市区、永定县城、省道违章受处罚，罚款累计3000元，属原、被告夫妻共同债务，宜由原、被告各自承担1500元。闽FC30**小车（价款71350元）现由原告使用，应归原告所有，由原告再给付被告35675元。闽FC30**小车和坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋的鉴定费合计6640元，属原、被告为了分割财产而支出的费用，应由原、被告各自承担3320元。从2006年12月6日起至2013年6月3日止，陈某某个人公积金账户的住房公积金43035.58元，属原、被告夫妻关系存续期间的共同收入，应由原、被告各分得21517.79元。被告抗辩原告无权分割被告公积金无法律依据，不予采信。被告自2010年12月起将坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋的一层店面出租，每年收取租金54000元，至2013年7月至累计收取租金139500元（31个月×4500元／月），该款属原、被告夫妻共同财产产生的收益，应由原、被告各自享有69750元，扣除原告已分得的租金15000元后，原告仍可分得租金54750元。被告主张为装修房屋曾于2005年被告向高陂信用社贷款100000元（后历年续贷，2011年5月2日再续贷）是夫妻共同债务，应原、被告共同承担，但被告未提供证据证明被告2005年有向高陂信用社贷款100000元及该时该笔贷款用于装修房屋，且原告否认有贷款装修房屋，况且2011年5月2日被告向高陂信用社贷款100000元时，原、被告双方已分居，并各自生活，原告也否认该借款有用于原、被告共同生活，为此，现被告要求原告承担50％还款责任，不予采信。被告以闽FC30**小车被原告拿去使用后导致其租车出行为由主张坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋的一层店面出租的租金作为其租车费用，原告不得分割，其主张不符合情理和法律的规定，不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（四）项、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、准予原告熊某甲与被告陈某某离婚；二、夫妻共同财产：1、坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋（价值1569300元）归原告熊某甲所有，由原告熊某甲给付被告陈某某房屋价款784650元；2、闽FC30**小车（价款71350元）归原告熊某甲所有，由原告熊某甲给付被告陈某某闽FC30**小车价款35675元；3、从2006年12月6日起至2013年6月3日止，被告陈某某个人公积金账户的住房公积金43035.58元归被告陈某某所有，由被告陈某某支付给原告熊某甲住房公积金21517.79元；4、坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋的一层店面自2010年12月起至2013年7月止累计租金收入139500元归被告陈某某所有，扣除原告熊某甲已分得的租金15000元后，由被告陈某某仍应支付给原告熊某甲租金54750元；三、夫妻共同债务：1、坐落于永定县高陂镇莲花工业园区B幢12号房屋尚欠44000元土地使用费由原告熊某甲负担，被告陈某某支付给原告熊某甲22000元；2、闽FC30**小车从2007年12月23日起至2012年4月11日止在高速路、龙岩市区、永定县城、省道违章受处罚，罚款累计3000元由原告熊某甲负担，由被告陈某某给付原告熊某甲1500元；以上合计，原告熊某甲应给付被告陈某某的款项累计820325元，被告陈某某应付给原告熊某甲的款项累计99767.79元，两者相互抵扣，原告熊某甲应支付给被告720557.21元，该款限于本判决生效后30天内付清。本案受理费6745元、鉴定费6640元，合计13385元，由原告熊某甲负担6692.5元、由被告陈某某负担6692.5元（该款应在原告熊某甲应支付给被告陈某某720557.21元抵扣）。
宣判后，原审被告陈某某不服，向本院提起上诉。
上诉人陈某某上诉称，一、上诉人于2005年向永定高陂信用社贷款100000元用于装修与被上诉人共同购买的本案讼争房屋，后由于无力偿还而历年续贷，2011年5月2日再续贷。该贷款至今未归还。从2005年至2008年，被上诉人多次在该笔贷款承诺书上签字，所以被上诉人完全清楚该笔贷款及其用途的事实。被上诉人虽未在2011年5月2日续贷的贷款承诺书上签字，但该笔贷款及其用途的事实不容否认。双方虽已分居多年，但未办理离婚手续，仍是夫妻关系，该贷款应按夫妻共同债务处理。二、店面租金收入139500元，其中被上诉人收取15000元，其余租金已由上诉人用于上述贷款的利息977元×个月＝35172元及女儿大学生活教育费用81000元，母亲赡养费18000元，该花费属于家庭生活支出，被上诉人理应承担一半。被上诉人收取的15000元租金应归上诉人�半。综上，请求撤销一审判决，改判上诉人所借100000元债务由被上诉人负担50000元；被上诉人支付上诉人租金7500元。
被上诉人熊某甲辩称，一、上诉人称其于2005年向永定高陂信用社贷款十万元用于房屋装修，这不是事实。答辩人根本不知道有这笔贷款，也未经答辩人签字。二、店面租金收入应属夫妻共同财产。综上，请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，双方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。
上诉人在二审诉讼中向本院提供永定县高陂信用社的贷款明细帐一份，证明上诉人收取的店面租金收入有部分拿来付银行的100000元贷款利息。
被上诉人质证认为，上述证据与本案无关。
本院经审查认为，上述证据无法证明上诉人主张的事实。
本院认为，被上诉人于2009年起诉离婚后，再次诉至法院，要求离婚，上诉人同意离婚，双方夫妻感情确�破裂，原审判决准予离婚正确。上诉人主张其于2005年向永定县高陂信用社贷款100000元用于装修，属夫妻共同债务，要求被上诉人负担一半，但上诉人未提供其于2005年向永定县高陂信用社贷款的证据，且被上诉人否认2005年有贷款用于装修的事实，故对上诉人主张的事实，本院不予采信。上诉人于2011年5月2日向永定县高陂信用社贷款100000元时，双方已分居，且该笔贷款未经被上诉人签字认可，不属夫妻共同债务。上诉人要求被上诉人负担50000元，无事实和法律依据。上诉人主张其收取的店面租金已在家庭生活中花费光了，但双方当事人于2009年起分居，未共同居住生活，上诉人于2010年12月起将店面出租，所得租金由上诉人收取，被上诉人仅分得15000元。且上诉人未提供充分的证据证明该笔租金已用于家庭共同生活，故对其主张的事实，本院不予采纳。原审判决上诉人支付被上诉人租金54750元并无不当，本院予以维持。上诉人对原审的其余判决并无异议，本院予以维持。综上，原审认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3395元，由上诉人陈某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吕 敏
审 判 员 庄 小 鹏
代理审判员 陈 小 曼
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 廖毓斌（代）
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