绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第2000号
原告：招商银行股份有限公司小企业信贷中心。
负责人：杨少伟。
委托代理人：沈越天、朱敏霞。。
被告：绍兴县扬天纺织品有限公司。
法定代表人：王红卫。
被告：王红卫。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心杭州分中心诉被告绍兴县扬天纺织品有限公司（以下简称“扬天公司”）、王红卫金融借款合同纠纷一案，于2014年7月15日起诉来院。本院于同日立案受理后，依法由审判员傅国兰担任审判长、代理审判员钱丹琳、人民陪审员潘金华组成合议庭进行审理。2014年10月27日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心因原告已经注销，申请将本案原告主体变更为招商银行股份有限公司小企业信贷中心，本院经审查裁定予以准许。本案于2014年11月11日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心的委托代理人沈越天到庭参加诉讼，被告扬天公司、王红卫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。主体变更
原告诉称，2012年12月19日，被告扬天公司与原告签订《授信协议》（编号：2012年杭授字第5701121251号）一份，约定原告向扬天公司提供一次性授信额度1500万元，授信期间为2012年12月19日至2013年12月12日。
同日，双方在上述授信协议项下签订《借款合同》（编号：2012年杭借字第5702121251号）一份，约定扬天公司向原告借款人民币1500万元（大写壹仟伍百万元整），借期为自2012年12月19日起至2013年12月19日止，利息为固定利率，年利率7.5%，按季度结息。如未按期偿还贷款，逾期利息上浮50%按11.25%计算。如未按期付息，原告有权加收复息，为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用由扬天公司承担。
2012年12月19日，原告与扬天公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年杭抵字第5701121251号）一份，约定扬天公司以其拥有的坐落于绍兴市柯桥区华舍街道小赭村、群贤路北侧、小赭路西侧的房产（房产证号：绍房权证华舍字第××号）及上述房屋占用范围内相应的土地使用权（绍兴县国用（2011）第4-77号）作抵押物，为其和绍兴县兴卫纺织品有限公司在2012年12月19日至2015年12月19日期间向原告借款的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为原告向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额2564万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费和实现抵押权的其他相关费用。上述抵押物已办理抵押登记。
2012年12月19日，被告王红卫出具《最高额不可撤销担保书》（编号：2012年杭保字第5701121251号）一份，为扬天公司在授信期间与原告办理的贷款授信业务项下全部债务提供连带责任保证。保证的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告扬天公司提供的贷款及其它授信本金余额之和（最高限额为人民币1500万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。保证期间自《担保书》生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年止。
2012年12月21日，原告依约向被告扬天公司发放贷款人民币1500万元。
被告扬天公司取得贷款后，未按照约定时间归还本息，被告王红卫也未承担担保责任，故导致纠纷发生。
现原告起诉要求：1、判令被告扬天公司归还原告借款1500万元，并支付逾期利息、复息1，103，730.96元（计至2014年6月12日）及自2014年6月13日至债务履行完毕日止按合同约定计算的逾期利息、复息；2、判令被告扬天公司承担律师费155，000元；3、判令被告扬天公司承担本案诉讼费、财产保全等费用；4、判令原告有权对被告扬天公司所有的坐落于绍兴县华舍街道小赭村的房产（房产证号：绍房权证华舍字第××号）及上述房屋占用范围内相应的土地使用权（土地使用权证号：绍兴县国用（2011）第4-77号）以折价或拍卖、变卖所得价款在前述1、2、3项应承担的债务范围内享有优先受偿权；5、判令被告王红卫对上述1、2、3项债务负连带清偿责任。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告扬天公司归还原告借款1500万元，并支付自2013年9月21日起至2014年9月28日止按合同约定利率计算的逾期利息、复息共计1，579，782.38元。
被告扬天公司、王红卫在本案答辩期间未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、《授信协议》、《股东会决议》、《借款合同》各一份，以证明原告与被告扬天公司之间金融借款法律关系及权利义务的事实；
2、借款借据一份，以证明原告于2012年12月21日依约将贷款1500万元发放给被告扬天公司的事实；
3、《最高额抵押合同》、《股东会决议书》、《补充协议》各一份、他项权证一本，以证明被告扬天公司提供其名下位于绍兴市柯桥区华舍街道小赭村、群贤路北侧、小赭路西侧的房屋及土地使用权为其和案外人绍兴县兴卫纺织品有限公司在2012年12月19日至2015年12月19日止期间在最高限额人民币2564万元内从原告获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信项下债务提供抵押担保、并依法办理抵押登记的事实；
4、《最高额不可撤销担保书》一份，以证明被告王红卫为被告扬天公司的借款提供保证的事实；
5、法律委托服务合同及律师费发票各一份，以证明原告为实现债权支出律师费的事实。
被告扬天公司、王红卫在本院指定的举证期限内未向本院提交证据材料。
被告扬天公司、王红卫经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。
本院经审查认为，原告所举证据1-5，来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2012年12月19日，被告扬天公司与原告签订《授信协议》（编号：2012年杭授字第5701121251号）一份，约定原告向扬天公司提供一次性授信额度1500万元，授信期间为2012年12月19日至2013年12月12日。
2012年12月19日，原告作为贷款人，与借款人被告扬天公司签订《借款合同》一份，约定：合同项下借款金额为人民币1500万元，借款用途为流动资金周转，借款期限自2012年12月19日起至2013年12月19日，借款利率以一年金融机构人民币贷款基准利率上浮25%确定。借款结息方式为按季结息（每季末月20日为计息日），逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，并以同期贷款利率计收复利。2012年12月21日，原告依约向被告扬天公司发放贷款1500万元。
2012年12月19日，原告与被告扬天公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告扬天公司提供其所有的位于绍兴市柯桥区华舍街道小赭村、群贤路北侧、小赭路西侧的房产及土地使用权（房屋产权证编号为绍房权证华舍字第××号、土地使用权证编号为绍兴县国用（2011）第4-77号）为其和案外人绍兴县兴卫纺织品有限公司在2012年12月19日至2015年12月19日期间在最高限额人民币2564万元内从原告获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信项下债务提供抵押担保。担保范围包括借款人在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用。同日，原告与被告扬天公司签订《补充协议》一份，双方就抵押物的具体实现方式做相关约定。当日，双方办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍县房地产（2012）第0××0号的房地产抵押登记证明书。
2012年12月19日，保证人王红卫向原告出具《最高额不可撤销担保书》一份，自愿为债务人被告扬天公司自2012年12月19日至2013年12月12日授信期间在最高限额人民币1500万元内所欠原告所有债务承担连带责任保证。保证范围为根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币1500万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
贷款发放后，截止2014年9月28日被告扬天公司尚欠本金人民币1500万元、及自2013年9月21日起至2014年9月28日止的利息，被告王红卫也未履行担保之责，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江威亚律师事务所签订诉讼委托代理合同一份，并支付该所律师代理费人民币155，000元。
本院认为，原告与被告扬天公司签订的《授信协议》《借款合同》、《最高额抵押合同》、《补充协议》、被告王红卫出具的《最高额不可撤销担保书》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告扬天公司作为借款人在合同约定期间内未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任；被告王红卫在主债务人被告扬天公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，故原告要求被告扬天公司归还借款本金、支付利息及赔偿实现债权的费用的诉讼请求，要求其余被告承担连带清偿责任请求，本院均予以支持。被告扬天公司对本案债务提供抵押担保，原告对本案抵押物依法定程序享有优先受偿权。被告扬天公司、王红卫经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县扬天纺织品有限公司应归还给原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金人民币1500万元，并支付自2013年9月21日起至2014年9月28日止按《借款合同》约定计算的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴县扬天纺织品有限公司应支付给原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心为实现债权而支出的律师费人民币155，000元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告就上述第一、二项债务对被告绍兴县扬天纺织品有限公司提供的编号为绍县房地产（2012）第0××0号抵押登记证明书项下的抵押物拍卖、变卖所得款项在人民币2564万元范围内依法定程序享有优先受偿权；
四、被告王红卫对上述第一、二项债务在最高限额人民币1500万元内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告绍兴县扬天纺织品有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费119，352元，财产保全申请费5，000元，合计124，352元，由两被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费119，352元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅国兰
代理审判员 钱丹琳
人民陪审员 潘金华
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 宣凯良