四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川3401民初1418号
原告李东强，男。
被告庹坚，男，汉族。
原告李东强与被告庹坚民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月21日立案后，依法适用普通程序于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告李东强到庭参加了诉讼，被告庹坚经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李东强向本院提出诉讼请求：1.判令被告庹坚归还原告借款620000.00元及利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告庹坚于2013年5月21日向原告借款500000.00元、于2013年6月5日向原告借款500000.00元，原告均通过银行转款的方式向被告庹坚交付了借款，借款后因被告庹坚无力归还于2015年4月7日与原告协商将其父母位于西昌市金地丽都的一套房产作价620000.00元以抵付原告借款620000.00元，双方于2015年4月7日签订了还款协议，现2013年5月21日、2013年6月5日借款合计1000000.00元尚有380000.00元未归还。2015年5月13日，被告庹坚再次向原告借款240000.00元，该款被告庹坚至今也未归还。综上，被告庹坚现共有借款本金620000.00元未归还原告，为维护自己的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告庹坚未答辩。
本案在审理过程中，原告李东强为支持自己的诉讼请求提交了以下证据：
1、2013年5月21日借据复印件1份及2013年5月21日中国工商银行个人业务凭证1份、2013年6月5日借据复印件1份、2015年4月7日还款协议一份，以证明被告庹坚于2013年5月21日向原告借款500000.00元、于2013年6月5日向原告借款500000.00元，原告通过银行转款的方式向被告庹坚交付了借款，借款后因被告庹坚无力归还，于2015年4月7日与原告协商将其父母位于西昌市金地丽都的一套房产作价620000.00元以抵付原告借款620000.00元，双方签订了还款协议，现2013年5月21日、2013年6月5日借款合计1000000.00元尚有380000.00元未归还；
2、2015年5月13日借条一份，以证明被告庹坚于2015年5月13日再次向原告借款240000.00元，该款被告庹坚至今未归还。
被告庹坚对原告李东强提交的上列证据未质证亦未提交证据。
根据原告上述举证及本案的庭审情况，本院对原告提交的证据材料认证如下：
原告提交的证据1相互形成证据锁链，客观、真实，本院对其真实性和证明力予以确认；证据2，系由被告庹坚书写捺印的借条，客观、真实,本院对其真实性和证明力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告庹坚因生意需资金周转于2013年5月21日向原告李东强借款500000.00元、于2013年6月5日向原告李东强借款500000.00元，两次借款原告李东强均通过银行转款的方式向被告庹坚进行了交付，被告庹坚收到借款后均于当日向原告李东强出具了内容为“今向李东强借到人民币500000.00元，用于生意周转。”的借据。借款后因被告庹坚无力归还，于2015年4月7日与原告协商将其父母位于西昌市金地丽都的一套房产作价
620000.00元以抵付原告李东强借款620000.00元，双方签订了还款协议，现2013年5月21日、2013年6月5日借款合计1000000.00元被告庹坚尚有380000.00元未归还原告李东强。庭审中查明，被告庹坚于2013年5月向原告李东强两次借款共计1000000.00元时双方口头约定利息为月利率3%，借款后被告庹坚按约定利率支付了原告李东强10个月左右利息，在被告庹坚用房屋抵偿
620000.00元后与原告李东强协商将利息降为月利率2%,然后确定被告庹坚截止2015年5月13日尚欠原告李东强利息240000.00元，于是被告庹坚于2015年5月13日向原告李东强出具了借款240000.00元的借条将之前利息转为借款。
本院认为，被告庹坚于2013年5月21日向原告李东强借款500000.00元、于2013年6月5日向原告李东强借款500000.00元，共计1000000.00元，有原告李东强提交的经本院确认的证据予以证实，本院对借款的真实性予以确认。合法的借贷关系应受法律保护。被告庹坚借款后，于2015年4月7日与原告李东强协商后签订还款协议将其父母位于西昌市金地丽都的一套房产作价620000.00元以抵付原告李东强借款620000.00元，现尚有
380000.00元未归还原告李东强，该款被告庹坚应予归还；因在借款时双方口头约定借款利息为月利率3%，在其后的2015年5月13日，被告庹坚与原告李东强协商将利息降为月利率2%,然后确定被告庹坚截止2015年5月13日尚欠原告李东强利息240000.00元，于是被告庹坚于2015年5月13日向原告李东强出具了借款240000.00元的借条，因该利息的计算其利率未超过年利率24%，该金额可认定为后期借款本金，为此，原告李东强要求被告庹坚归还其借款620000.00元的诉讼请求本院予以支持。原告李东强要求被告庹坚支付自2016年1月1日按月利率2%计算至付清款项为止的利息的诉讼请求，因双方借款时约定的利率为月利率3%，该请求未超出法律规定的限度，本院予以支持，但仅应以原借款1000000.00元的余款380000.00元为基数，2015年5月13日借条所载金额240000.00元未约定利息，视为不支付利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告庹坚于本判决生效之日起10日内归还原告李东强借款620000.00元，并同时支付借款本金380000.00元自2016年1月1日起按年利率24%计算至款项付清之日止的利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10000.00元，由被告庹坚负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径直给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 王文荣
审 判 员 马 英
人民陪审员 付光祥
二〇一六年十一月十日
书 记 员 余元正
附本判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。