辽宁省锦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锦民二终字第00253号
上诉人（原审被告）盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司，住所地北镇市沟帮子镇站前社区905-40-787号。
代表人王朝军，该公司经理。
委托代理人李德光，凌海市翠岩法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司，住所地锦州市凌河区洛阳路四段天正嘉园1-102号。
法定代表人杨清华，该公司董事长。
委托代理人张明，该公司业务经理。
被上诉人（原审被告）谭振华，男，1955年5月21日出生，汉族，锦州银行内退员工，住锦州市。
上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司因与被上诉人锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司，被上诉人谭振华借款合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市凌河区人民法院于2013年12月5日作出的（2013）凌河民二初字第00087号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司的委托代理人李德光，被上诉人锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司的法定代表人杨清华及委托代理人张明，被上诉人谭振华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定，被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司因工程建设，欲向原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司借款600万元，被告单位法定代表人王朝军委托梁东海办理此事。2011年7月4日，被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司将其建设中的良运华庭小区部分住宅以谭振华的名字办理了房屋预告登记，并于当日分别以盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司、王朝军、梁东海的名义签订了三份借款合同。
2011年7月4日，原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司与被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司签订的“借款合同”约定：借款金额为400万元，借款期限为6个月，即从2011年7月4日至2012年1月3日，月利率为21.03‰，每月20日结息。如借款人不按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。该合同第三条第3.2款约定，借款人在委托银行开立账户，账号：锦中．．．，作为贷款人发放借款的账户；第五条债权的担保中约定，由谭振华提供连带责任保证担保，保证合同编号：锦银丰保字2011第0052号；第九条第9.5款发生违约责任的处理约定：借款人未按合同约定逾期归还借款的，从逾期还款之日起贷款人有权对借款人计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%。
2011年7月4日，原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司与被告谭振华签订“保证合同”一份，被告谭振华对上述400万元借款及利息等承担连带责任保证。合同签订当日，原告将400万元汇入合同中约定的锦中．．．账号中。截止2012年4月20日，被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司共计偿还借款利息831944元。
2012年1月3日，借款到期后，原、被告在此“借款合同”及“保证合同”中约定，“经三方协商，同意此笔借款肆佰万元整展期陆个月，展期后到期日为2012年7月3日，展期后执行21.86‰月利率。原、被告三方在上述两份合同中盖章确认。展期到期后，2012年8月15日，经原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司（甲方）与被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司（乙方）协商，达成如下协议：一、增加良运华庭小区二期A1号楼共23户房屋作为抵押。二、上述抵押物，乙方暂不进行预告登记，乙方给甲方提供购房合同和现金收款收据，购房合同上的房屋购买人为甲方代表谭振华。乙方承诺如不能在本协议约定日期归还贷款，则良运华庭二期A1号楼上述房产买卖合同生效。该房产所有权人为谭振华，乙方如果在贷款本息没有归还前，不得将已办理预告登记房产及上述房产卖给或抵押给他人，否则乙方将承担法律责任。三、偿还贷款本息期限为2012年10月3日。到期不能归还，甲方有权启动追偿程序。四、甲方承诺：甲方保证按乙方偿还贷款的比例退还乙方现追加在甲方的抵押物及良运华庭12号楼抵押物。
2013年3月1日，被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司又为原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司出具“还款计划书”一份，内容为“我公司于2011年7月4日以房产作抵押向贵公司贷款600万元，及时缓解了我公司流动资金不足的困难。我公司真诚感谢贵公司的大力支持，并感谢和贵公司保持良好的合作关系。因受2012年房地产市场不景气的大环境影响，我公司的商品房销售也陷入疲软、停滞的境地，导致我公司未能按期偿还贵公司的贷款本金和利息。对此，盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司郑重承诺在2013年7月4日前还利息壹佰万元整，其余利息余额贰佰万元（按实际计算）于2013年9月30日前还清，连本金陆佰万元在资金允许条件下还本金贰佰万元。剩余本金肆佰万元整，锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司承诺再借给盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司（本着先还后借的原则）。
2013年5月18日，被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司（乙方）又为原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司（甲方）出具“还款计划协议书”一份，内容为“乙方于2011年7月4日在甲方贷款陆佰万元，于2012年7月3日到期，至今尚未归还，至2013年6月20日累计欠息达叁百余万元。在上述逾期贷款及利息归还计划（双方于2013年3月1日签订）继续有效的前提下，乙方提出以抵押房产（良运华庭一期12号楼、良运华庭A1号楼）以积极销售方式归还甲方本息。甲方承诺：同意乙方所售房产按1800元／㎡交付甲方账户后，甲方保证按时按户对该房产解除预告登记。”
原审判决认为，原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司与被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司于2011年7月4日签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告之间的借贷关系清楚、明确。原告将出借款项按照合同的约定汇入指定账号，已履行了发放借款的义务，至于该账号是否为借款人公司账号，不影响该借款合同的实际履行。被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司未按合同约定向原告返还本金及利息，系违约行为，故对原告要求返还本金及利息的请求予以支持。原、被告虽在合同中约定了罚息及复利，但该约定不符合相关法律的规定，故不予支持。被告谭振华自愿与原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司签订担保合同，对400万元借款及利息等提供担保，应依法承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条之规定，判决：一、被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司于本判决生效后十日内返还原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司借款本金400万元整。二、被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司于本判决生效后十日内，按照月利率21.86‰的标准，给付原告2012年4月至2013年9月20日的利息148.648万元（以后另计）。三、被告谭振华对上述款项承担连带责任。四、驳回原告锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38800元，财产保全费5000元，由被告盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司负担，被告谭振华负连带责任。
原审判决宣判后，盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司不服，向本院提出上诉。
上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司上诉所提出的主要理由是，上诉人在没有出具任何书面委托及亲笔签字的授权委托书等，被上诉人将400万元直接打入梁东海母亲名下的账号内，梁东海将钱任意支出，当庭审理时，梁东海已承认了上述所有的协议、还款计划、授权委托书等，并不是上诉人所为，就这一明显的事实，一审法院根本不予采信，直接下判上诉人承担400万元，并承担利滚利的利息。上诉人认为一审法院审查事实不清，证据不足，请求撤销一审判决，发回重审或者依法改判，保护上诉人的合法权益不受侵犯，本案的上诉费用依法分担。
被上诉人锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司的法定代表人及委托代理人当庭答辩意见是，三笔借款是直接打到梁东海的账号上，说打到梁东海母亲的账号上不是事实，而梁东海是受公司委托，一审判决认定事实清楚，要求维持原审判决。
被上诉人谭振华当庭答辩意见是，对一审法院所作出的判决没有意见，上诉人在沟帮子的房子都登记在被上诉人的名下，所以被上诉人才给出的担保，判决被上诉人承担连带责任，被上诉人只能将房屋过户到锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司。
本院经审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。
本院认为，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案上诉人与被上诉人之间签订的借款合同、保证合同、锦州市小额贷款公司借款凭证、锦州市小额贷款公司利息凭证，上面均盖有单位公章、法定代表人名章，以及在北镇市第二房地产管理处所进行的预告登记，和两份带有上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司公章及其负责人王朝军签名的还款计划协议，可以认定上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司向被上诉人锦州市凌河区银丰小额贷款有限公司借款400万元的事实存在，上诉人应该按照合同的约定支付本息，现上诉人违约在先，被上诉人要求其偿还所欠本息并无不当，原审法院判决予以支持正确。原审法院按照双方当事人约定的利率并结合相关法律规定判决支付相应的利息，亦是正确的。
综上，因上诉人所提出的上诉理由，无事实和法律依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50205元，由上诉人盘锦市村镇建设综合开发公司沟帮子分公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王玉龙
代理审判员 方结平
代理审判员 尚国之
二〇一四年五月十六日
书 记 员 潘 妍