四川省广安市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）川16执复12号
复议申请人（案外人）：杨仁菊，女，生于1964年7月22日，汉族，户籍地四川省广安市广安区，现住四川省岳池县。
申请执行人：四川华蓥农村商业银行股份有限公司，住所地四川省华蓥市迎宾路38号。
法定代表人：邹光建，董事长。
被执行人：周正梁，男，生于1963年4月25日，汉族，住四川省广安市广安区。
复议申请人杨仁菊不服四川省华蓥市人民法院（2018）川1681执异8号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
四川华蓥农村商业银行股份有限公司（原华蓥市农村信用合作社，以下简称华蓥农商行）诉周正梁金融借款合同纠纷一案，四川省华蓥市人民法院于2016年4月27日作出（2016）川1681民初1014号民事判决，已经发生法律效力。华蓥农商行向四川省华蓥市人民法院申请执行，该院受理后，因双方当事人达成和解协议，于2016年9月26日裁定终结本次执行程序。后因华蓥农商行申请恢复执行程序，执行法院于2017年9月7日作出（2017）川1681执恢193号执行裁定：冻结、划拨、扣留、提取周正梁的银行存款及收入400万元，或查封、扣押其相应价值的财产，于2017年11月10日作出（2017）川1681执恢193号协助执行通知书，对周正梁位于四川省岳池县某处建筑面积570.89平方米的房屋（产权证号：岳池县房权证岳字第××号）予以查封。该案执行过程中，2018年3月14日，杨仁菊以其为查封房屋的所有人、并对周正梁的抵押贷款行不知情，四川省岳池县某处建筑面积570.89平方米的房屋不能作为执行财产为由，向执行法院提出案外人执行异议申请书，请求中止对案涉房屋的执行，将案涉房屋返还给异议人。
执行法院查明，周正梁于2013年10月8日向华蓥农商行借款2,900,000元，并用权属自己的房地产（位于四川省岳池县某处建筑面积570.89平方米的房屋，房产证号：岳池县房权证岳字第××号）作抵押担保；后周正梁未按约还款，华蓥农商行诉至该院，该院于2016年4月27日作出（2016）川1681民初1014号民事判决，判决周正梁在判决生效后十日内向华蓥农商行归还借款本金2,896,975.05元及利息、复息、罚息，华蓥农商行对周正梁位于四川省岳池县某处建筑面积570.89平方米的房屋（产权证号：岳池县房权证岳字第××号）享有优先受偿权。嗣后，华蓥农商行申请强制执行，该院依法对案涉房屋予以查封。
执行法院认为，华蓥农商行依据已经发生法律效力的民事判决书申请强制执行，该院依据生效裁判查封案涉房屋，杨仁菊认为华蓥农商行不能享有该房屋的优先受偿权，向该院提出异议申请，请求中止对案涉房屋的执行，实际上是对已生效的民事判决书的判决结果持有异议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款的规定，杨仁菊应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出判决的人民法院提起诉讼，而不属于在执行程序中提出执行异议排除强制执行。因此，其执行异议申请不符合受理条件，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定：驳回案外人杨仁菊的申请。
杨仁菊向本院申请复议称，请求撤销（2018）川1681执异8号执行裁定，中止对位于四川省岳池县某处建筑面积570.89平方米的房屋（产权证号：岳池县房权证岳字第××号）的执行。事实与理由：杨仁菊与周正梁原系夫妻关系，经四川省岳池县人民法院（2013）岳池民初字第3311号民事判决离婚，并判决案涉房屋归杨仁菊所有。离婚诉讼期间，周正梁持假结婚证到华蓥农商行进行借款，华蓥农商行未严格审查周正梁提供的资料而违规放贷，严重损害了他人的权利，杨仁菊对此并不知情。杨仁菊在前后两次对本案向执行法院提起执行异议，该院在认定事实不一致的情况下先后作出了两份执行裁定书，错误的驳回杨仁菊的执行异议。杨仁菊作为案外人对案涉房屋享有所有权，足以排除强制执行。
对杨仁菊的复议申请及理由，本院认为：
一、关于本复议案件的审查范围
执行法院认为杨仁菊所提出的异议，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议，故对其异议请求及相应理由未进行实质审查，直接从程序上驳回其申请。杨仁菊就此不服，提起了本复议案件。鉴于复议程序是直接针对执行法院作出的异议裁定而设计的一种救济程序。故本复议案件的审查范围限于杨仁菊所提出的异议是否属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议，执行法院从程序上裁定驳回其申请是否恰当。为此，杨仁菊有关要求本院裁定中止对案涉房产的执行程序的复议请求，不属于本复议案件审查的范围，本院不予支持。
二、关于杨仁菊的异议是否属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七规定的异议，执行法院从程序上驳回其申请是否恰当
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回……”规定，案外人异议是案外人认为人民法院的执行侵害了其实体权利，案外人基于对执行标的的实体权利，如对标的物主张所有权、排他性占有、使用权等足以阻止标的物转让、交付的权利，主张阻止执行的异议。本案中，杨仁菊主张其对执行标的享有所有权，且认为该权利足以排除人民法院的强制执行，要求中止对该标的的执行，该申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，应当对其进行审查。
执行法院认为，杨仁菊应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款的规定，提起第三人撤销之诉。本院认为，特殊情况下，原生效裁判之外的当事人既可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定提起第三人撤销之诉，也可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定在执行过程中提起案外人执行异议并进而申请再审。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零三条规定，人民法院应当按照当事人依法选择的权利维护途径进行审理或审查。如原生效裁判之外的当事人提起案外人执行异议，执行法院针对案外人异议进行审查后，若其对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，则裁定驳回其异议，反之则裁定中止执行，并告知案外人、当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，按照审判监督程序申请再审或提起执行异议之诉。
综上，执行法院作出驳回杨仁菊申请的执行裁定适用法律错误，本院依法予以纠正。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第三款规定，裁定如下：
一、撤销四川省华蓥市人民法院（2018）川1681执异8号执行裁定；
二、指令四川省华蓥市人民法院对本案进行审查。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 江海燕
审 判 员 黄 平
审 判 员 杨昌礼
二〇一八年五月二十一日
法官助理 周琪娜
书 记 员 李星坤
附：相关法律、司法解释条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百零三条第三人提起撤销之诉后，未中止生效判决、裁定、调解书执行的，执行法院对第三人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出的执行异议，应予审查。第三人不服驳回执行异议裁定，申请对原判决、裁定、调解书再审的，人民法院不予受理。
案外人对人民法院驳回其执行异议裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其合法权益的，应当根据民事诉讼法第二百二十七条规定申请再审，提起第三人撤销之诉的，人民法院不予受理。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。
执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。
异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。