上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0105民初24577号
原告：行程天下(上海)企业发展有限公司，住所地上海市普陀区。
法定代表人：范俊，职务运营经理。
委托诉讼代理人：代津溪，上海锦天城律师事务所律师。
被告：上海艾可士商务咨询有限公司，住所地上海市静安区。
法定代表人：林德良，职务不详。
原告行程天下(上海)企业发展有限公司诉被告上海艾可士商务咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月21日受理，依法适用普通程序。因被告下落不明，本院依法对其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等应诉材料，并于2017年4月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人代津溪到庭参与诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令被告退还原告支付的房屋保证金共计50,620元及支付逾期利息。审理中，原告撤回对被告支付逾期利息的诉讼请求。
事实及理由：原、被告分别于2015年5月1日、2015年12月18日及2016年1月4日就上海市长宁区遵义南路XXX号协泰大楼12%26amp;15楼1211室、1503室和1508室签订三份《授权使用合同》。合同签订后，原告依约缴纳了保证金及相应的服务费用。2016年2月29日，合同期限均届满，原告决定不再续约，按时与被告完成了租赁房屋的交接以及扣缴费用的确认。按照《授权使用合同-
合同条款和条件》的约定，被告应在合同终止后的一个月内返还原告支付的保证金，累计共50,620元。原告多次催讨无果，为维护合法权益，提起本案诉讼。
被告无答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交三份《授权使用合同》、《合同终止书》、三份收据、银行回单等证据，因被告未到庭，本院无法听取其质证意见。其中，关于上海市长宁区遵义南路XXX号协泰中心12楼1211室的《授权使用合同》，因双方未予以确认，本院不予认可。其他证据经审查，合法有效，本院均予以确认。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、合同签订情况
2015年6月24日，甲方(被告)与乙方(原告)签订《合同终止书》，记载：“甲乙双方签署的位于上海市长宁区遵义南路XXX号协泰中心12楼1211室(以下简称1211室)的授权使用合同，合同期限为2015年5月1日至2015年10月31日，经双方协商一致，该合同于2015年6月30日提前终止，乙方将于2015年7月1日搬至上海市长宁区遵义南路XXX号协泰中心15楼1503室。相关协议条款将重新协商并签订。”
2015年12月18日，原、被告双方签订《授权使用合同》，主要约定：被告授权原告使用上海市长宁区遵义南路XXX号协泰大楼15楼1503室(以下简称1503室)；协议期限自2016年2月1日始至2016年2月29日止；每月服务费用包括基本服务费、直线电话服务费等，免除部分费用后共计12,750元；设备安装费包括电话安装费、宽带安装费共计450元，备注免除；保证金包括服务保证金、电话保证金、门卡保证金、门匙保证金、空调遥控器共计28,060元，备注已付清。附件B第3.2条约定：“服务保证金、电话保证金及有关门卡、门匙等其他保证金将在被授权方符合以下条件后一个月内则予以返还，不计利息：(1)被授权方已经向授权方支付完毕所有费用；(2)合同终止后设施应该退还。对设施造成的任何损失或损坏，授权方保留向被授权方要求赔偿的权利，并有权在保证金中直接抵扣。”
2016年1月4日，原、被告双方签订《授权使用合同》，主要约定：被告授权原告使用上海市长宁区遵义南路XXX号协泰大楼15楼1508室(以下简称1508室)；协议期限自2016年2月1日始至2016年2月29日止；每月服务费用包括基本服务费、直线电话服务费、宽带费以及茶水费，共计10,500元；总保证金包括服务保证金、电话保证金，共计22,500元，备注已付清。附件B第3.2条约定：“服务保证金、电话保证金及有关门卡、门匙等其他保证金将在被授权方符合以下条件后一个月内则予以返还，不计利息：(1)被授权方已经向授权方支付完毕所有费用；(2)合同终止后设施应该退还。对设施造成的任何损失或损坏，授权方保留向被授权方要求赔偿的权利，并有权在保证金中直接抵扣。”
二、保证金支付情况
2015年5月14日，被告出具收据，记载原告转账支付被告26,860元，收款事由为押金。
2015年10月20日，被告出具收据，记载原告转账支付被告1,200元，收款事由为押金。审理中，原告表示因租赁地点由1211室变更为1503室，因此补交保证金差额部分1,200元。
2016年1月14日，被告向原告出具收据，金额为22,500元，收款事由为押金。
2016年1月21日，被告出具收据，记载原告转账支付被告60元，收款事由为押金。审理中，原告表示此系门卡押金。
三、服务费支付情况
2015年5月14日，被告向原告出具发票，经营项目一栏记载为服务费，金额为36,450元。
2015年10月16日，被告向原告出具发票，经营项目一栏记载为服务费，金额为38,338.47元。
2016年1月14日，被告向原告出具发票，经营项目一栏记载为服务费，金额为31,500元。
2016年1月21日，被告向原告出具两张发票，经营项目一栏均记载为服务费，金额分别为13,592.36元、10,500元。
审理中，原告表示上述费用均为应向被告支付的服务费，目前服务费用已经结清。
因被告未到庭，致本案调解不成。
本院认为，原、被告双方就1503室和1508室分别签订的《授权使用合同》，系双方真实意思表示，亦不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，因此合同成立并生效，双方应恪守履行。双方在附件B第3.2条明确约定：“服务保证金、电话保证金及有关门卡、门匙等其他保证金将在被授权方符合以下条件后一个月内则予以返还，不计利息：(1)被授权方已经向授权方支付完毕所有费用；(2)合同终止后设施应该退还。对设施造成的任何损失或损坏，授权方保留向被授权方要求赔偿的权利，并有权在保证金中直接抵扣。”审理中，原告表示已经结清服务费用，并提供相关银行回单及付款证明，被告因未到庭，未能发表举证、质证意见，对此应承担不利法律后果。因此应视为原告已经向授权方即被告支付完毕所有费用。另，双方之间的合同目前已经因到期终止，因此，被告应按约定返还原告服务保证金、电话保证金及有关门卡、门匙等其他保证金。综合原告的陈述以及相关证据，可以认定原告共计向被告支付1503室保证金28,060元、1508室保证金22,500元、1508室门匙保证金60元，合计50,620元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告上海艾可士商务咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告行程天下(上海)企业发展有限公司房屋保证金共计人民币50,620元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1,065.50元，由被告上海艾可士商务咨询有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 吴寅星
审 判 员 李 冬
人民陪审员 牟世荣
二〇一七年四月一日
书 记 员 李浩浩
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。