安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初5393号
原告：献县树卓建材租赁站，住所地河北省献县。
经营业主：戴建树，男，汉族，1976年8月27日出生，住河北省献县。
委托代理人：沈鹏飞，安徽皖大律师事务所律师。
委托代理人：王喆，安徽皖大律师事务所律师。
被告：温大鹏，男，1973年2月8日出生，户籍地河南省濮阳市华龙区，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：浙江宝业建设集团有限公司安徽分公司，住所地安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区。
负责人：冯祥军�总经理。
委托代理人：郑邦庆，公司员工。
被告：浙江宝业建设集团有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区。
法定代表人：金吉祥，董事长。
委托代理人：郑邦庆，公司员工。
原告献县树卓建材租赁站诉被告温大鹏、浙江宝业建设集团有限公司安徽分公司(以下简称宝业安徽分公司)、浙江宝业建设集团有限公司（以下简称宝业公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告献县树卓建材租赁站的委托代理人王喆、被告宝业安徽分公司、宝业公司的共同委托代理人郑邦庆到庭参加了诉讼，被告温大鹏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告献县树卓建材租赁站诉称：2012年6月1日原告戴建树与被告签订《财产租赁合同》一份合同约定由原�向被告出租型号为48的钢管及标准扣件，其中钢管的服务费为0.1元每米，日租金为0.012元每米，扣件的服务费为0.1米每米，日租金为0.0075元每只。合同签订后，原告按照合同约定将53282米的钢管及31620只扣件出租给被告，并经被告指定的工作人员签收确认。在使用过程中及虽经原告多次催要，但被告仅支付184570元。截止到2015年5月20日，被告尚欠原告租赁费315923.1元、钢管服务费5328.2元、扣件服务费3162元。此外，由于该项目已施工完毕，被告尚欠原告钢管11193.8米、扣件552只丢失不能返还。按《财产租赁合同》约定，被告应赔偿原告丢失钢管赔偿款111938元（暂定）、丢失扣件赔偿款3312元。以上租赁费用和赔偿款经原告多次向各被告催要均无果，故原告诉至法院请求判令：1、三被告立即支付原告租赁费315923.1元、钢管服务费5328.2元、扣件服务费3162元、丢失钢管赔偿款111938元(暂定)、丢失扣件赔偿款3312元及逾期付款违约金(以439663.3元为基数，从2015年6月1日按年利率24％计算至付清款项之日止)；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告宝业安徽分公司答辩称：我公司不予认可，签订合同是被告一温大鹏，没有盖公司合同章，收货人也没有按照合同约定的三个人收货，结算单也没有我公司授权项目经理温大鹏签字确认，故我公司不予认可。
被告宝业公司答辩意见同宝业安徽分公司。
被告温大鹏未作答辩。
经审理查明：2012年6月1日，原告与被告宝业安徽分公司济南家园项目部负责人温大鹏签订《财产租赁合同》一份，合同约定：1、由原告向被告出租型号为48的钢管及标准扣件，其中钢管的服务费为0.1元每米，日租金为0.012元每米，扣件的服务费为0.1元每米，日租金为0.0075元每只；2、钢管报废每米需赔偿原告15元，丢失扣件按照每只6元赔偿；3、每月31日前结清当月租金，被告未按照约定交付租金，需按欠款额每日2%向原告支付违约金；4、被告指定陈建义、王兴云、李道海为收料人。温大鹏在合同中签字，并加盖了宝业公司金安家园项目部技术专用章。合同签订后，原告按照合同约定分批将53282米的钢管及31620只扣件出租给被告，并经被告指定的工作人员签收确认。原告认可被告已经支付租金184507元，已还钢管42055.2米，扣件31068只。截止到2015年5月20日，被告尚欠原告租赁费315923.1元、钢管服务费5328.2元、扣件服务费3162元。被告尚欠原告钢管11193.8米、扣件552只未予返还。
另查明，原告曾于2015年6月1日就上述纠纷起诉被告宝业公司，合肥高新技术产业区人民法院作出（2015）合高新民二初字第00782号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。后原告上诉至合肥市中级人民法院，双方达成和解协议如下：1、原告撤回本案起诉；2、宝业公司愿意在温大鹏参加的情况下与原告协商解决本案纠纷；3、如温大鹏不愿参加协商或三方协商不成，原告可另案起诉，但必须将温大鹏列为共同被告。
以上事实由原告提供的被告企业注册信息公示复印件、财产租赁合同、提货单、入库单、结算单、被告宝业公司提交的民事判决书、民事裁定书以及原、被告的当庭陈述等附卷佐证。
本院认为，本案中双方争议的焦点问题为被告温大鹏的行为定性问题。涉案金安家园项目系被告宝业公司承建，庭审中被告宝业公司亦陈述被告温大鹏是宝业公司金安家园项目部的负责人，主要负责项目管理工作，购买材料、设备租赁等，温大鹏作为宝业公司项目部负责人与原告签订并履行《财产租赁合同》，其行为可认定为职务行为，故原告与被告宝业公司签订的上述合同合法有效，双方租赁合同关系依法成立。截止到2015年5月20日，被告宝业公司尚欠原告租赁费315923.1元、钢管服务费5328.2元（53282米×0.1元每米）、扣件服务费3162元（31620只×0.1元每米），根据双方约定，依法应予支付。关于原告主张的钢管赔偿款111938元、扣件赔偿款3312元，本院认为，根据双方合同约定，钢管报废每米需赔偿原告15元，丢失扣件按照每只6元赔偿，被告尚欠原告钢管11193.8米、扣件552只一直未予返还，应按照双方约定的价格赔偿原告，故原告主张的钢管赔偿款111938元、扣件赔偿款3312元有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告主张的违约金，双方在合同中约定未按照约定支付租金的，按照每日欠款额的2%支付违约金，原告认为该约定标准过高，参照民间借贷标准按照年利率24%主张，本院认为，本案系租赁合同纠纷，租金中应包含有利润，原告主张按照民间借贷利率的上限主张亦过高，本院支持按照日万分之五的标准计算违约金，计算基数以所欠租赁费315923.1元为基数自2015年6月1日计算至款清之日止。
被告宝业公司辩称签订合同没有盖公司合同章，收货人也没有按照合同约定的三个人收货，结算单也没有我公司授权项目经理温大鹏签字确认。本院认为，合同中虽然未加盖合同专用章，但有公司项目负责人温大鹏签字且加盖项目部技术专用章，故双方合同依法应成立。合同中约定三个人收货并非是三个人共同收货，合同本意应是三个人中任一人收货即可。结算单虽然未经温大鹏签字确认，但该结算单是依据被告签字确认的出库单和入库单进行计算的，依法应予认定。故本院对于被告的上述辩称均不予采信。
被告温大鹏系职务行为，其行为后果应由被告�业公司承担，温大鹏不承担责任。被告宝业公司安徽分公司系宝业公司设立的分公司，根据公司法规定，分公司责任由公司承担，且宝业公司安徽分公司并非租赁合同的相对人，故宝业安徽分公司亦不承担责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江宝业建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付献县树卓建材租赁站租赁费315923.1元、钢管服务费5328.2元、扣件服务费3162元、钢管赔偿款111938元、扣件赔偿款3312元，合计439663.3元以及逾期付款违约金（逾期付款违约金计算以所欠租赁费315923.1元为基数，按照日万分之五自2015年6月1日计�至款清之日止。
二、驳回原告献县树卓建材租赁站对被告温大鹏、浙江宝业建设集团有限公司安徽分公司的起诉；
三、驳回原告献县树卓建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7890元，减半收取3945元，由浙江宝业建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 施建军
二〇一六年十月十八日
书记员 俞小丹
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民法通则》
第四十三条【企业法人的民事责任】企业法人对它的法定代表人和其他工作人员�经营活动，承担民事责任。
《中华人民共和国公司法》
第十四条【分公司与子公司】公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条【缺席判决】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。