秦皇岛经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦开民初字第880号
原告：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司，住所地江苏省苏州市苏州工业园区民营工业区内。
法定代表人：倪林，董事长。
委托诉讼代理人：李晨晨，男，1987年6月5日出生，汉族，苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司法务经理，现住江苏省苏州市。
被告：秦皇岛盛景房地产集团有限公司，住所地秦皇岛经济技术开发区天台山路5号14层。
法定代表人：华洪生，董事长。
委托诉讼代理人：王冠宇，河北权智律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高翔，河北权智律师事务所律师。
原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称金螳螂公司）与被告秦皇岛盛景房地产集团有限公司（以下简称盛景公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院2015年5月26日立案后，于2015年6月25日公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年12月22日再次公开开庭审理了本案。原告金螳螂公司委托诉讼代理人李晨晨，被告盛景公司委托诉讼代理人王冠宇、高翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金螳螂公司向本院提出诉讼请求：要求被告支付欠付的工程款526086元，按银行同期贷款利率给付自2014年9月11日起至实际支付之日止以195781.7元工程款计算的利息，自2015年2月8日起至实际支付之日止以330304.3元工程款计算的利息，诉讼费由被告负担。事实和理由：2012年10月22日，原告与被告就盛景金领域（东方娱乐城改造）项目签订建设工程施工合同，合同金额620万元。该工程现已竣工验收，审定金额为6606086元，被�仅支付608万元工程款，且存在迟延支付的行为，尚欠526086元工程款未付。经原告多次沟通，被告拒绝给付。故诉至法院，请求法院判如所请。
被告盛景公司辩称，2014年6月19日双方预算审核工程款金额为6606086元，被告已经支付工程款608万元，按照合同约定被告应留5%的工程质量保证金330304.3元，工程竣工验收时间为2013年8月13日，质保期到期时间为2015年8月13日，因质保期未过，故被告尚欠工程款为195781.10元。此工程虽然已验收，但是在工程结算审核时发现原告施工部分工程质量不符合合同要求，并存在未按图施工、偷工减料，使用不合格材料等违约行为，被告不承担违约金。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交秦皇岛金领域鉴定部位说明是单方制作，不予认定；2、被告提交2013年8月23日工程竣工验收单，原告认可签署了该验收单并盖章确认，故本院予以认定；3、被告提交金领域四层平面布置图、通用节点大样图、节点图复印件，现场照片20张，拆改费报价单、秦皇岛盛景房地产集团有限公司秦皇岛市金领域四层办公室工程质量鉴定报告与本案没有关联性，不予认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年10月22日，原告金螳螂公司与被告盛景公司签订盛景金领域（东方娱乐城改造）项目精装修施工合同一份，合同约定被告将盛景金领域（东方娱乐城改造）项目办公区域精装修工程发包给原告，工程地点秦皇岛市珠江道2号，资金来源发包人自筹；工程承包范围：按照国家规范标准图纸和技术要求，包深化设计、包施工、包工、包料、包机具、包检测、包验收、包保修、精装修工程；合同工期：2012年10月25日开工，2012年12月15日竣工，工程自合同签订后现场符合全面开工条件后，出具书面开工报告或开工令，实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准，竣工日期以承包人提交竣工验收报告的日期为准；质量标准：合格（符合国家质量验收规范）；合同价款620万元人民币（暂定金额，以双方最终签认结算为准）；工程预付款的约定：合同签订后七日内支付合同价的20%；工程款（进度款）支付方式：1、工程进度款按月支付，发包人接到报表后于10日内须确认，每月按主要材料设备进场（经检验合格）数额并以工程实际完成工作量（扣除甲供材料等相关费用）的70%付款；预付款在每月工程进度款中扣回20%；如当月审核的工程款不足15万元人民币，将汇入下个月统一支�；2、本工程完工竣工经当地主管部门验收并达到合同约定质量等级后7日内，付至累计后总工程量价款（扣除甲供材等相关费用）的80%；3、工程竣工验收合格后，经发包人委托审计完成后7日内付至审定额的95%，留5%作为保修金，待质保期满并无质量问题后10天内付清；4、5%质量保修金支付办法详见工程质量保修书；5、因设计变更及工程量增加产生的追加工程价款同期同比例付款；支付时间约定：在确认计量结果后，于7日内支付工程进度款；竣工验收：1、工程竣工后30天内，承包人提交六份竣工资料（包括竣工图、2套电子版），竣工图纸和资料均要符合质检站、秦皇岛市城建档案馆等管理部门和发包人要求，交监理审核后提交发包人和有关部门；2、中间交工工程的范围和竣工时间按合同通用条款，经监理批准的施工组织设计和工程施工计划执行；竣工结算:在竣工验收条款完成后，承包人向监理工程师递交竣工结算报告及完整的结算资料，经监理初审后，报发包人审核和审计，双方按照协议约定的合同价款、专用条款及相关协议约定的合同价款调整内容，进行工程竣工决算；合同履行过程中发生争议时，由双方协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼；合同还对双方权利义务、进度计划、工期延误、安全施工、违约、索赔等进行了约定。工程质量保修书约定质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，室内精装修工程保修期为二年；工程质量保修金为工程价款（不含发包人供应材料价款）的5%，保修金无银行利息，在工程竣工之日起满二年且工程无质量问题，七日内保修金扣除本保修书第三条第1款发生的费用后无息返还承包人；第三条第1款约定为属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。合同签订后，原告进场施工，现工程已施工完毕交付被告，并已投入使用。2013年1月23日，原、被告与监理单位、设计单位签订单位（子单位）工程质量竣工验收记录，该记录记载分部工程3项、质量控制资料核查12项、5项安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收10项均验收合格，综合验收结论为各分项工程均符合设计及规范要求资料和报告齐全、合格，观感良好，验收合格。原、被告及监理单位、设计单位均加盖公章。2013年8月23日，原、被告与监理单位、管理单位签订工程竣工验收单，验收单载明盛景金领域（东方娱乐城改造）项目办公区域精装修工程位于秦皇岛市珠江道2号，施工面积约为8000平米（四层办公区及含增加项�层电梯厅、综控室、厨房、一至四层楼梯、四层防火墙）工程暂定造价约为620万元（暂定金额，以双方最终确认结算为准），施工质量达到国家验收规范标准，现项目已竣工完成。建设单位即被告签署意见为经审核，施工完成合同内容，质量达到验收标准，同意交接；监理单位签署意见为经审核，该单位已完成合同规定的全部内容，单位相关部门验收合格；管理单位签署意见为施工已完成，同意接收；各单位加盖公章。2014年9月10日，原、被告签订建设工程预（结）算备案书，该备案书记载工程开工时间2012年10月25日，竣工时间2012年12月15日，报审造价9924763元，审核造价6606086元，审减额3318677元，审结时间2014年6月19日，原、被告加盖公章。2015年5月15日，原告向被告出具工程保修服务卡，记载项目质保期已完，请贵公司对项目部给予评价，被告在该服务卡上签署维修�格，服务满意，工作人员签字，加盖公章。2015年5月29日，被告为原告出具工程验收单，该验收单记载验收日期2015年5月29日，工程验收内容盛景金领域（东方娱乐城改造）项目办公区域精装修工程，质保期验收，集团各部门对其涉及到的保修内容进行验收检查；相关部门包括物业公司、集团办公室、工程管理公司监理部、工程管理公司工程部、成本合约部、督查审计部均签署验收合格。被告已付原告工程款6080000元，尚欠526086元工程款未付。原告诉来本院，要求被告支付欠付的工程款526086元，按银行同期贷款利率给付自2014年9月11日起至实际支付之日止以195781.7元工程款计算的利息，自2015年2月8日起至实际支付之日止以330304.3元工程款计算的利息，诉讼费由被告负担。
本院认为，原告金螳螂公司与被告盛景公司签订施工合同是双方真实意思表示，内容不违反�律法规强制性规定，合法有效。双方应按合同约定履行各自义务。现原告已将工程施工完毕，并交付被告投入使用，被告理应给付原告工程款。原告提交的单位(子单位)工程质量竣工验收记录记载的是对各分项工程进行验收的结果，原告主张是整体工程验收报告理据不足，本院不予支持。被告提交工程竣工验收单记载原告施工工程已验收合格，各单位加盖公章，原告主张是为被告整理资料所用才在验收单上加盖公章无证据证明，本院对其主张不予支持。因此涉案工程竣工验收时间应为该验收单记载的日期即2013年8月23日。双方签订合同约定质保期自工程竣工验收合格之日起计算2年，即质保期应到2015年8月22日结束，但双方在2015年5月29日签署了质保期的工程验收单，被告各部门均签署质保期验收合格，应视为双方对质保期进行了重新的约定，因此质保期应到2015年5月29�结束。双方签订合同约定工程款在工程竣工验收合格后，经发包人委托审计完成后7日内付至审定额的95%，留5%作为保修金，待质保期满并无质量问题后10天内付清，因质保期已过，被告验收合格，原告要求被告给付全部尚欠工程款526086元的诉讼请求，本院予以支持。被告关于质保期未过，不给付原告质保金的抗辩，本院不予采信。被告在约定期间内未给付原告工程款，应按中国人民银行同期贷款利率给付原告逾期付款利息。双方签署结算备案书确定工程审核造价的日期为2014年9月10日，故被告应在2014年9月17日前给付原告审定造价95%的工程款，被告尚欠原告195781.7元工程款未付至审定造价的95%，应从2014年9月18日起至本判决确定付清工程款之日止，给付原告以195781.7元工程款计算的利息。质保期结束后10天内被告未付清质保金330304.3元，应从2015年6月9日起至本判决确定付清工程款之日止，给付原告以330304.3元工程款计算的利息。被告认为原告施工工程不符合合同约定已另案起诉，故被告关于因原告违约其不承担违约责任抗辩，本院不予采信。
综上所述，本院对原告的诉请部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，判决如下：
一、被告秦皇岛盛景房地产集团有限公司给付原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司工程款526086元，并按中国人民银行同期贷款利率，给付原告从2014年9月18日起至本判决确定付清工程款之日止，以195781.7元工程款计算的利息；从2015年6月9日起至本判决确定付清工程款之日止，以330304.3元工程款计算的利息，于本判决生效后五日�履行完毕；
二、驳回原告苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9950元，由被告秦皇岛盛景房地产集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 孟宏伟
人民陪审员 王秋红
人民陪审员 张连科
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 李 晗