天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）二中民一终字第0903号
上诉人（原审原告）徐一X。
委托代理人徐二X（徐一X之父）。
委托代理人刘XX，天津四方君汇律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）韩一X。
委托代理人韩二X（韩一X之父）。
委托代理人齐XX（韩一X之母）。
上诉人徐一X与被上诉人韩一X离婚纠纷一案，天津市河西区人民法院于2010年12月17日作出（2010）西民二初字第1353号民事判决，徐一X、韩一X均不服，向本院提起上诉。本院经审理作出（2011）二中民一终字第0218号民事判决。该判决发生法律效力后，韩一X不服，向天津市高级人民法院申请再审。天津市高级人民法院于2011年11月24日作出（2011）津高民申字第1136号民事裁定，指令本院再审本案。本院于2012年8月27日作出（2012）二中民再字第0004号民事裁定，裁定维持本院（2011）二中民一终字第0218号民事判决及原审法院（2010）西民二初字第1353号民事判决中关于解除婚姻关系的判项；撤销本院（2011）二中民一终字第0218号民事判决及原审法院（2010）西民二初字第1353号民事判决中关于财产部分的判项；将本案关于财产部分发回原审法院重审。原审法院于2012年9月21日受理后，依法组成合议庭进行了审理，并于2013年10月25日作出（2012）西民二重字第13号民事判决。上诉人徐一X不服该判决向本院提出上诉。本院于2013年11月26日受理，并依法组成合议庭于2013年12月12日公开开庭审理了本案。上诉人徐一X及其委托代理人徐二X、刘XX，被上诉人韩一X的委托代理人韩二X、齐XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审重审查明，2007年原、被告经亲属介绍相识恋爱，2009年9月9日登记结婚。双方未举行结婚仪式，未共同生活，未生育子女。原、被告婚前关系尚好。双方登记后为生活琐事等问题曾发生矛盾。2010年4月韩一X曾至本院起诉徐一X，要求与徐一X离婚，后韩一X撤诉。同年7月28日原告徐一X诉至本院，要求与被告韩一X离婚。经原审法院（2010）西民二初字第1353号民事判决及天津市第二中级人民法院（2011）二中民一终字第0218号民事判决，双方婚姻关系已依法解除。
经查，2009年4月原、被告购买坐落于本市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702商品房一套（诉争房屋），总价款为1115000元。诉争房屋先后缴纳了首付款465000元、定金50000元、契税和维修基金27875元、贷款保证金11304元，余款600000元以被告韩一X名义贷款。其中公积金贷款218000元，按揭贷款382000元。该房屋权利人于2009年4月27日登记在原、被告名下。诉争房屋自2009年6月25日开始偿还贷款，还款方式为等额本息，每月偿还2883.18元。被告韩一X共偿还16期诉争房屋贷款，计46130.88元，其中偿还本金部分14074.68元。
天津市第二中级人民法院（2011）二中民一终字第0218号民事判决作出后，原告徐一X申请执行，并于2011年8月10日，一次性清偿了诉争房屋的贷款本金、利息及罚息，共计607761.27元。2011年9月26日，原告徐一X办理了诉争房屋产权登记手续，将房屋登记在自己名下。
重审期间，双方当事人认定诉争房屋价值为1650000元，增值为535000元。
至2010年6月原告徐一X名下住房公积金余额为5914.83元，其中自2009年9月-2010年6月原告徐一X住房公积金账户余额为4280元。至2010年6月被告韩一X名下住房公积金余额为5843.33元。
重审期间，双方当事人对下列事实有争议：
一、关于双方婚后是否购买过家具的问题。
原告徐一X主张双方登记后曾购买双人木床一张、床头柜二个、无品牌三件套沙发一套（含三人沙发一个、单人沙发一个、床榻一个）、实无品牌木电视柜一个。
被告韩一X反驳这些东西都不存在。
二、关于原告徐一X是否给过被告韩一X彩礼50000元及金首饰的问题。
原告徐一X主张，双方登记前，原告从自己的存折中取出50000元，又以原告的名义另行存入该款，然后交给了被告。2009年7月24日被告母亲齐XX从原告尾号4094的建设银行卡内取走50080.66元并清户。另外原告父母还给了被告黄金戒指两枚、黄金项链一条、黄金耳环一对。
被告韩一X反驳，原告未给过被告彩礼钱50000元及黄金首饰。
三、关于双方登记后，房屋装修费用100000元由谁支付的问题。
原、被告分别主张各自支出了该款项。
四、关于坐落于本市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702的诉争房屋的首付款中被告是否支付100000元，以及贷款保证金11304元由谁支付的问题。
原告徐一X主张，购买诉争房屋首付款、定金、契税、维修基金、贷款保证金共计557875元由原告母亲李XX出资，由被告韩一X贷款600000元。被告未支付100000元首付款及贷款保证金。
被告韩一X反驳，双方购买婚房时我出资100000元，贷款保证金不是15000元而是11304元，这钱是我交的，票据也在我这。
五、关于诉争房屋贷款清偿的问题。
原告徐一X主张其清偿了2009年6月至2010年2月份的8期、2010年8月至10月的3期、2011年1月至7月的诉争房屋贷款；被告韩一X则主张其清偿了2009年6月25日至12月25日、2010年1月25日至7月25日、2010年11月、12月共16期诉争房屋贷款。
六、2009年7月20日原告徐一X未经被告韩一X同意从其银行卡内取走的20000元应归谁所有的问题。
原告徐一X主张，我于当天从自己建设银行卡里取款5万余元，随后存到被告农业银行卡内42900元，之后又取出20000元，又存到原告母亲建设银行卡内。
被告韩一X反驳，当天我拿着我母亲给的40000元与原告一起存的钱，原告从卡内取走20000元，并未通知我，我后来发现，随后报警。原告应将20000元返还给被告。
重审期间，原告的诉讼请求变更为：1、请求将坐落于本市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702房产判归原告所有；2、要求被告返还彩礼5万元，金首饰折合人民币3万元；3、请求依法分割装修材料巴洛克实木复合地板80平米、无品牌实木楼梯一架（11阶）、美心实木复合门4扇、阿里斯顿50立升电热水器一台、老板牌抽油烟机一台（型号不清）、老板牌炉灶一台（型号不清）、红大牌梳妆台一个、红大牌四门立柜一件、双人木床一张、床头柜二个、无品牌三件套沙发一套（含三人沙发一个、单人沙发一个、床榻一个）、无品牌实木电视柜一个；4、请求对诉讼期间产生的费用包括房屋评估费6600元、执行费500元、2009年—2010年采暖费2150.8元、2010—2011年采暖费2150.8元以及滞纳金100元、2011年11月1日煤气通气费1200元、2011年暖气报停产生2011年至2012年热损费430.2元、2012—2013年供热损失费430.2元，其中执行费以及2010年2011年采暖费要求被告承担，其他请求法院平均分配。
被告韩一X辩称，请求驳回原告的诉讼请求，并由原告承担本案诉讼费用。
原审法院认为，原告徐一X与被告韩一X系自由恋爱，双方办理结婚登记后并未共同生活，后经生效判决已经解除了双方的婚姻关系，故本案中不再涉及双方婚姻问题。关于原、被告购买的坐落于天津市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702房屋的归属问题。本案曾经两级法院作出了生效判决，虽然本案经被告韩一X申请再审，启动再审程序，并在再审过程中由天津市第二中级人民法院将本案的财产部分发回原审法院重审，但在天津市第二中级人民法院（2011）二中民一终字第0218号民事判决发生法律效力后，原告徐一X已依据生效判决清偿了该房屋的所有贷款本息及罚息，并办理了房屋产权登记，将诉争房屋落户至自己名下，故重审认为，从稳定财产关系角度仍以该房屋归原告徐一X所有为宜。同时考虑上述房屋由被告韩一X独自贷款，后虽经原告徐一X清偿，但在国家现有相关政策下，对被告韩一X的个人贷款征信及今后实际生活确实造成了相当大的影响，从我国民事法律公平原则考虑，原告徐一X应给予被告韩一X一定经济补偿，该补偿数额以一次性补偿人民币500000元为宜。关于上述房屋首付款515000元应如何认定的问题。从现有证据审查，此项费用均系从原告之母李XX存折或银行卡中支付，而且该项出资是在原、被告登记结婚前，故应当认定原告之母的出资是对原告的个人赠与。被告提出原告在交纳首付款后，自己向原告支付了其中的100000元作为首付款，并向原审法院提供充足的证据来证实自己的主张，原审法院予以采信。原告虽也向原审法院提交了该100000元系其本人所有的取款凭条，但该证据明显与常理不符，原审法院不予采信。诉争房屋经过评估，至2010年10月28日止市场价值为人民币1650000元，至重审审理期间，虽经过近三年时间，房屋价值理应有所上升，但双方当事人均坚持该房屋价值按1650000元予以确认，故可以确定该房屋增值部分价值仍为535000元。在增值的535000元中415000元增值数额为199200元，100000元增值数额为48000元，被告韩一X偿还贷款共计46130.88元，其中本金部分14074.68元，该本金部分增值为6755.84元。故经过核算原告应向被告支付的诉争房屋折价款项为（100000元＋48000元＋46130.88元＋6755.84元=200886.72元）。关于贷款保证金11034元由谁支付的问题，从被告韩一X提交的2009年5月7日天津市津房置业担保股份有限公司专用发票显示，客户名称一栏名称是韩一X，由此确定该款项系由被告交纳。虽原告称该款系由其交纳，但从原告提供的2009年5月4日从李XX中国建设银行尾号为4174的银行卡内支取11000元的取款凭条来看，并不能证明原告用此款支付了贷款保证金。关于装修押金5000元问题，从被告韩一X提交的2009年10月15日收据来看，交款人系被告，而非原告，现原告徐一X将该款取回，而此项费用虽系双方婚后支出，但双方的经济尚处于各自独立阶段，故应由原告将此款退给被告韩一X。关于原告要求被告返还彩礼50000元的诉讼请求，从结婚的传统风俗习惯及原告当庭陈述，以及原、被告登记结婚前男方为向女方支付彩礼从自己银行卡内取款的时间，以及被告母亲齐XX从原告徐一X尾号为4094的中国建设银行卡内支取50080.66元的事实来看，可推定该事实成立，故原告请求被告返还按照习俗给付彩礼的主张，予以支持。被告韩一X虽否认收过原告彩礼，并以此款是原告给付被告母亲为其找工作的佣金的抗辩理由，缺乏足够证据支持，不予采信。关于原告从被告韩一X尾号为0912中国农业银行卡内支取的20000元应归谁所有的问题，从原告提供的存取款证据分析，同一天从原告尾号为6898的卡内取款50159.53元，又到中国农业银行被告韩一X尾号为0912卡内存款42900元后，马上又从被告韩一X上述卡内支取20000元，然后又回到中国建设银行向其母李XX的尾号为4174中国建设银行卡内存款25199.03元的情形看，不符合逻辑，且有违常理及逻辑推理，而且原告自述几笔业务系其一人所为，故原告认为该20000元为本人所有的证据缺乏关联性，原审法院不予认定。该20000元的所有人应为被告。原告应向被告韩一X返还20000元。关于诉争房屋发生的装修费用问题，双方就装修中发生实际款项100000元数额无争议，但对该笔款项究竟由谁支付持有异议。从双方向原审法院提供的相关票据核实，原告有票据支出款为17086.6元，被告有票据支出款39407.62元。另从被告在诉讼期间将诉争房屋装饰材料拆除并转移的实际情况审视，被告此举确有不妥，应予批评。但是从有利于社会和谐及双方今后生活实际需求出发，综合目前诉争房屋装修现状，现存装修归原告所有，被告已转移走的装饰装修材料归被告所有较为妥当。关于2009年4月26日存入李XX名下2000元问题，推定同日存款100000元系同一人所为，即原告应返还被告2000元。关于原、被告名下公积金问题，鉴于双方登记结婚后未共同生活的实际情况，原、被告名下的住房公积金归各自所有。关于原告请求依法分割装修材料巴洛克实木复合地板80平米、无品牌实木楼梯一架（11阶）、美心实木复合门4扇、阿里斯顿50立升电热水器一台、老板牌抽油烟机一台（型号不清）、老板牌炉灶一台（型号不清）、红大牌梳妆台一个、红大牌四门立柜一件、双人木床一张、床头柜二个、无品牌三件套沙发一套（含三人沙发一个、单人沙发一个、床榻一个）、无品牌实木电视柜一个的诉讼请求，鉴于被告对此不予认可，原告亦未提交有效证据证实此节，且实物亦不存在，故对原告该诉讼请求不予支持。关于原告要求被告返还黄金饰品的诉讼请求，证据不足，不予支持。关于原告其他诉讼请求，无法律依据，亦不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条第一款第（二）项、第十一条第（一）项、第（二）项、第二十条第（二）项、《中华人民共和国民法通则》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十条第二款、第一百四十二条之规定，判决：一、坐落于天津市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702房屋归原告徐一X所有；本判决生效之日起十五日内，原告徐一X给付被告韩一X房屋折价款200886.72元，被告韩一X住房自行解决；二、本判决生效之日起十五日内，原告徐一X一次性给付被告韩一X补偿款500000元；三、本判决生效之日起十五日内，原告徐一X返还被告韩一X人民币22000元；四、本判决生效之日起十五日内，被告韩一X返还原告徐一X彩礼款人民币50000元；五、本判决生效之日起十五日内，原告徐一X给付被告韩一X装修保证金5000元、贷款保证金11304元；六、原告徐一X名下至2010年6月住房公积金归原告所有；七、被告韩一X名下至2010年6月住房公积金归被告所有；八、坐落于天津市河西区XX道与XX路交口西南侧XX园1-2-702房屋内现存装修归原告徐一X所有；被告韩一X已转移的装饰、装修材料归被告所有；九、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费7800元，评估费6600元，共计14400元，由原、被告各负担7200元。
上诉人徐一X不服原审重审判决，提出上诉，请求：1、撤销判决第一项中关于徐一X给付韩一X房屋折价款200886.72元部分，依法改判上诉人徐一X给付被上诉人韩一X房屋折价款本金14074.68元；2、撤销判决第二项，依法改判上诉人不支付被上诉人补偿款500000元；3、撤销判决第三项，依法改判上诉人不支付被上诉人人民币22000元；4、撤销判决第五项，上诉人给付被上诉人贷款保证金4204.8元，上诉人不支付被上诉人装修保证金5000元。主要理由：1、判决事实认定不清，采信证据错误。被上诉人2009年4月24日的取款单只能证明被上诉人曾经取款，不能证明该款交付给上诉人，被上诉人没有任何证据证明100000元款项的去向，更没有任何证据口头说明或文字说明100000元为房屋首付款，被上诉人没有完整的证据链来支持自己的主张，重审法院判决认定、采信证据上存在明显错误。上诉人提交的证据的证明力远远大于被上诉人的证据，上诉人与被上诉人证据相比较明显证据链完整，而被上诉人证据链中断。2、原审法院认为由于被上诉人的个人征信受到影响从而给与补偿没有任何法律依据，被上诉人先于上诉人提起离婚诉讼，在诉讼之前就停止了还贷，恶意拖欠贷款，后果应被上诉人自己承担，而不是转嫁给上诉人，从而产生经济补偿。3、判决第三项要求上诉人返还被上诉人人民币22000元，上诉人提交了完整的证据，在事实已经清楚，被上诉人各种描述明显矛盾的前提下把该款项认定给被上诉人明显不合法律，显失公平。4、2009年10月15日上诉人通过银行转账方式从其母亲尾号为174的银行卡中转账5597.2元给新塘物业公司用于缴纳装修保证金及其他费用，被上诉人没有任何证据证明该笔款项的来源，该款项原审事实认定不清，判归被上诉人无据。在上诉人清偿贷款时，银行退回贷款保证金4204.8元。原审法院未经任何调查，判上诉人归还被上诉人贷款保证金11304元，显失公平，即使应该归还也只是4204.8元。
被上诉人韩一X辩称，同意原审重审判决，请求驳回上诉，维持原判。
二审中，上诉人徐一X向本院提供如下证据：津房置业退担保费的发票，证明贷款担保费只退回了4204.8元。
被上诉人韩一X提交证据如下：韩一X本人的个人信用报告，证明韩一X个人征信情况受到影响。
经庭审质证，被上诉人对于上诉人提交的证据的质证意见为：对于该份证据的真实性没有异议，但对证明目的不予认可。
上诉人对被上诉人提交的证据的质证意见为：对于该份证据的真实性没有异议，但对证明目的不予认可。
经合议庭评议认为，上诉人提交的证据具有真实性，本院予以确认。被上诉人提交的证据具有真实性，本院予以确认。
经审理查明，天津市津房置业担保股份有限公司于2011年8月24日退担保费4204.8元，此笔款项由上诉人徐一X领取。
本院查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。关于购买诉争房屋的首付款，韩一X承认是由徐一X先付的房屋首付款，后韩一X转天将徐一X替其垫付的10万元房屋首付款给了徐一X。依据双方各自提供的证据，认定韩一X出资100000元，其余首付是徐一X出资。双方当事人均坚持诉争房屋价值按1650000元予以确认，故原审法院依据双方各自出资和房屋价值，判决徐一X给付韩一X房屋折价款200886.72元，并无不当，本院予以维持。
关于一次性补偿款，徐一X依据法院生效判决清偿了诉争房屋的所有贷款本息及罚息，办理了房屋产权登记，现诉争房屋登记在徐一X名下。从稳定财产关系角度出发，将该房屋判归徐一X所有为宜，但双方当事人购买诉争房屋时，抵押房地产清单上明确记载产权所有人韩一X，产权共有人徐一X，且以韩一X的名义独自办理了600000元的贷款。考虑国家现有政策以及韩一X的个人贷款征信情况，韩一X的个人征信报告里已留有曾经办理过房屋贷款的记录，这给韩一X今后的买房居住等实际生活造成了影响。依据公平原则，原审法院判决徐一X一次性给付韩一X补偿款500000元，并无不妥，本院予以维持。
关于22000元徐一X是否应当返还问题，韩一X提供的证据能够证明徐一X从其银行卡内取款20000元的事实存在。徐一X主张20000元是从自己名下取款，存款到韩一X的名下后又取出来。但徐一X提供的证据不能充分证明其事实主张。2000元存款与韩一X给付徐一X100000元首付款发生在同一天。从存取款的时间和情形分析，认定22000元的所有人应为韩一X。故徐一X负有返还义务，其不同意返还该款项的上诉请求，本院不予支持。
关于装修保证金和贷款保证金，从韩一X提交的收据来看，5000元装修保证金的交款人是韩一X，现该款已由徐一X取回，原审判决徐一X将此款退给韩一X，并无不妥。现徐一X主张担保费最后仅退回4204.8元，徐一X应给付韩一X贷款保证金4204.8元，天津市津房置业担保股份有限公司专用发票显示，客户名称一栏名称是韩一X，由此确定韩一X交纳了11304元的贷款保证金，故原审法院判决徐一X给付韩一X11304元贷款保证金并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2896元，由上诉人徐一X负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王广利
审 判 员 李 铁
代理审判员 宋 斐
二〇一四年三月十三日
书 记 员 王玉晓
速 录 员 刘玉姣