新疆维吾尔自治区库车县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）库民初字第2989号
原告曹玉林，男，汉族，1966年10月18日出生，住库车县。
委托代理人蒋林琰，新疆疆南律师事务所律师。
委托代理人王留伟，新疆疆南律师事务所律师。
被告刘志元，男，汉族，1956年11月25日出生，住库车县。
委托代理人黄安萍，女，汉族，1982年3月9日出生，住库车县。
本院于2015年12月18日立案受理了原告曹玉林诉被告刘志元土地承包经营权转包合同纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告曹玉林的委托代理人蒋林琰、被告刘志元的委托代理人黄安萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曹玉林诉称，2010年底，原、被告签订土地承包合同，约定了双方的权利义务。原告如约交付了土地，被告也进行了种植，但被告却不履行合同约定的交纳各种费用的义务，原告多次索要未果，请求判令：1、判令被告支付土地承包费139500元；2、判令被告支付井、电维修费18000元及逾期付款滞纳金5184元；3、判令被告支付生产管理费18000元；4、判令被告支付电费75000元及逾期付款利息18000元；5、判令被告承担违约金50000元；6、诉讼费用由被告承担。
被告刘志元辩称，我方拒绝支付井电维修费、生产管理费用，原告方没有履行合同相应的义务，要求被告承担修理、管理费用没有依据，我方2012年开始承包的土地，原告主张的承包费计算不对。另外，电费是因为被告每次计算的数字不一样，不知道应该交多少，现在已经先暂时交了75000元电费了。
经审理查明，2010年12月8日，原告以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与王真祥签订了一份《库车九区土地承包合同书》。合同中约定：王真祥承包甲方的360亩机耕地，机耕地以丈量为准收费，承包地位置东至排渠西至丰收路，南至20快地北至17快地，坐标位置第一区东侧18-19号地；承包期限自2011年1月1日起至2040年12月31日共30年；承包费缴纳标准为，2011年1月1日至2013年12月31日免收土地承包费，2014年1月1日至2014年12月31日每亩每年交纳120元，2015年1月1日至2015年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳55公斤棉花，2016年1月1日至2020年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳65公斤棉花，2021年1月1日至2030年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳70公斤棉花；交纳棉花的以当年10月1日至12月1日市场陆地棉籽棉平均单价折算成现金，种植其他作物也按棉花标准交费，每年应交承包费须在当年的12月10日前完成，逾期不交，被告每天承担未交费用的5%滞纳金，如15天内仍未交清，甲方有权终止合同，收回发包给被告的土地；被告于每年10月1日至10月31日交清电费，电费按变电所收费标准交纳，每年每亩加10元井电维修费交与原告，不按时交纳，每超一天收取5%滞纳金；原告要及时修复井、电出现的故障，如因此造成被告作物短水干旱致死，甲方负责补偿造成的损失；被告每年每亩交纳10元共同生产管理费，用于日常生产支出、维护路、桥涵等基础农田设施，同承包费一并上交；违约责任为任何一方不能因各种理由违反合同规定的责任和义务，违反一方需向另一方赔偿违约金3000元，并给付上一年的经济损失；其他约定中约定，合同未尽事宜，经双方协商解决，如不能达成一致，申请仲裁机构依法仲裁。合同签订后，甲方向王真祥交付了土地，由王真祥进行了种植。2012年8月8日原告、王真祥、被告刘志元变更合同，由王真祥将A18条田转让给被告刘志元种植。
2010年12月8日，原告以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与杨志彬签订了一份《库车九区土地承包合同书》。合同中约定：杨志彬承包甲方的180亩机耕地，机耕地以丈量为准收费，承包地位置东至排干西至丰收路，南至18快地北至16快地，坐标位置第一区第一条田17号地；承包期限自2011年1月1日起至2030年12月31日共20年；承包费缴纳标准为，2011年1月1日至2013年12月31日免收土地承包费，2014年1月1日至2014年12月31日每亩每年交纳120元，2015年1月1日至2015年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳55公斤棉花，2016年1月1日至2020年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳65公斤棉花，2021年1月1日至2030年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳70公斤棉花；交纳棉花的以当年10月1日至12月1日市场陆地棉籽棉平均单价折算成现金，种植其他作物也按棉花标准交费，每年应交承包费须在当年的12月10日前完成，逾期不交，被告每天承担未交费用的5%滞纳金，如15天内仍未交清，甲方有权终止合同，收回发包给被告的土地；被告于每年10月1日至10月31日交清电费，电费按变电所收费标准交纳，每年每亩加10元井电维修费交与原告，不按时交纳，每超一天收取5%滞纳金；原告要及时修复井、电出现的故障，如因此造成被告作物短水干旱致死，甲方负责补偿造成的损失；被告每年每亩交纳10元共同生产管理费，用于日常生产支出、维护路、桥涵等基础农田设施，同承包费一并上交；违约责任为任何一方不能因各种理由违反合同规定的责任和义务，违反一方需向另一方赔偿违约金3000元，并给付上一年的经济损失；其他约定中约定，合同未尽事宜，经双方协商解决，如不能达成一致，申请仲裁机构依法仲裁。合同签订后，甲方向杨志彬交付了土地，由杨志彬进行了种植。2012年8月8日原告、杨志彬、被告刘志元签订变更合同条款，由杨志彬将A17条田，共计180亩地转让给被告刘志元种植。
2012年8月8日，吴海燕与被告达成一致协议，签具了三份承诺书，吴海燕承诺对被告种植的地号为A17，亩数180亩的土地免收2014年1月1日至2015年12月31日的土地承包费，对被告种植的地号A18的60亩地免收2014年1月1日至2015年12月31日的土地承包费，A18的100亩地免收2014年1月1日至2014年12月31日的土地承包费，2012年至2013年电费均由吴海燕垫付，到2013年12月31日刘志元结清全部电费。
被告于2013年12月22日就所欠电费向原告出具了一份借条，言称借吴海燕75000元，付款利息按每月一分利息计算，在2014年10月31日前连本带息付清全部款项，过期不能还清欠款的，吴海燕将收回欠款人所承租土地，解除合同。2016年3月9日原告收到被告刘志元所交2011年至2013年前产生电费75000元。
另查明，原告和吴海燕系夫妻。喀什林海农林开发有限公司是于2010年11月15日在新疆疏勒县工商局注册成立的，投资人为原告和吴海燕，投资比例分别为51%、49%，该公司于2012年12月26日申请核准注销；2012年10月16日，该公司与原告签署债权债务转让协议书，该协议约定，喀什林海农林开发有限公司在注销前后所产生的债权及现有的土地使用权全部归属于原告所有，债务也全部由原告承担；协议签订后，喀什林海农林开发有限公司即办理注销手续。
被告于2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为41%）单价为5.60元；2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为40%）单价为5.50元；2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为39.5%）单价为5.45元；2015年10月17日所卖棉花（毛衣分为40.8%）单价为5.48元；2015年10月18日所卖棉花（毛衣分为42%）单价为5.60元；2015年10月18日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.58元；2015年10月22日所卖棉花（毛衣分为41%）单价为5.40元；2015年10月22日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.42元；2015年10月24日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.68元；2015年11月6日所卖棉花（毛衣分为33.5%）单价为5.35元；。
以上事实，有原、被告的当庭陈述、《库车九区土地承包合同书》2份、欠条1份、疏勒县工商局公司注销信息表1份、债权债务转让协议书1份、被告提交的承诺书3份、收据1份、发票若干等证据为证，足以认定。
本院认为，原告以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与被告签订的《库车九区土地承包合同书》合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告和吴海燕系夫妻，两人注册成立的喀什林海农林开发有限公司已于2012年12月26日被核准注销，在注销前，该公司与原告签署了债权债务转让协议书，将该公司的债权债务已全部转移给了原告，故原告作为本案诉讼主体是合法的。
原告要求被告支付土地承包费139500元，依据原告之妻吴海燕承诺所免的承包费2014年的土地承包费，被告仅需支付20亩土地的承包费即2400元（20亩×120元），2015年需支付120亩土地的承包费用，但对棉花单价，本院酌定以被告在2015年所卖棉花的平均价5.51元为依据计算承包费为（55㎏×5.51元×120亩）=36366元。
原告要求被告支付井、电维修费、生产管理费均自2011年11月计算至2015年10月31日，合同一方自2012年8月8日由他人变更为被告刘志元，但从三方签署的合同变更的条款及实际履行情况看，尽管合同主体上存在变更，关于双方权利义务的约定未变，该变更的性质实际上相当于新的承包土地转包而不是原合同一方主体权利义务的概括性承受，新合同自2012年8月8日开始在刘志元与原告之间实际履行，对原、被告来讲新的土地承包合同自2012年8月8日开始对双方产生约束力，故被告刘志元仅需按照新约定自2012年8月8日开始支付井、电维修费、生产管理费，对原告主张的井、电维修费2012年8月8日至2015年10月31日的本院支持11628.49元（360亩×10元×3年＋360亩×10元÷365天×84天），生产管理费本院支持11628.49元（360亩×10元×3年＋360亩×10元÷365天×84天）。
至于原告主张的井电维修费的逾期付款滞纳金5184元，合同约定的日滞纳金5%明显过高，本院参照同期银行贷款利息的1.5倍支持1234.80元［（360亩×10元÷365天×84天×6.4%×3年×1.5）＋（360亩×10元×6.15%×2年×1.5）＋（360亩×10元×6.15%×1年×1.5）］。
对于原告主张的电费75000元及逾期付款利息，现被告已经实际缴纳电费75000元，原告要求被告支付电费75000元的诉讼请求本院不予支持，至于原告要求的逾期付款利息，因被告刘志元承诺于2014年10月31日还清，故自2014年11月1日至付清时的2016年3月9日期间的延期付款利息应当支付，本院支持9513.28元（75000元×6.15%÷360×1.5×495天）。若原、被告双方对付电费仍有争议的可另案解决。原告要求被告支付违约金50000元，因被告在上述违约时已通过承担逾期付款滞纳金、逾期付款利息的形式承担了违约责任，故此请求属于重复计算，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、由被告刘志元于本判决生效后十日内向原告曹玉林给付土地承包费38766元、井电维修费11628.49元及其逾期付款滞纳金1234.80元、生产管理费11628.49元、电费的逾期付款利息9513.28元，合计71536.26元；。
二、驳回原告曹玉林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。
本案受理费5256元，由被告承担1419元，原告自行承担3837元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。
审 判 长 张桂茹
代理审判员 刘 恒
人民陪审员 赵永胜
二〇一六年四月二十日
书 记 员 郭 勇