甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兰民二初字第213号
原告兰州银行股份有限公司民升支行，住所地兰州市城关区。
法定代表人达士宏，该支行行长。
委托代理人史长喜，男，汉族，1968年11月3日出生，住甘肃省兰州市城关区，该支行员工。
被告甘肃益丰通讯器材有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人吕向红，该公司经理。
被告吕向红，女，汉族，1970年5月14日出生，住浙江省东阳市巍山镇巍山社区。
被告孙永军，男，汉族，1969年12月07日出生，住定西市安定区。
以上三被告共同委托代理人孙建明，甘肃昊正律师事务所律师。
被告韩金龙，男，汉族，1966年3月2日出生，住兰州市城关区。
委托代理人叶期中，甘肃勇盛律师事务所律师。
原告兰州银行股份有限公司民升支行（以下简称民升支行）诉被告甘肃益丰通讯器材有限公司（以下简称益丰通讯），吕向红，孙永军，韩金龙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民升支行的委托代理人史长喜，被告益丰通讯公司、吕向红、孙永军的共同委托代理人孙建明，被告韩金龙委托代理人叶期中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民升支行诉称，2013年11月22日，原告与被告益丰通讯签订编号为兰银短借字2013年第10133201300085号《短期借款合同》以及与保证人吕向红、孙永军签订编号为兰银保字2013年第101332013000385-2号《自然人保证合同》；与抵押人韩金龙签订编号为兰银最高抵字2013第101332013000385-1号《自然人最高额抵押合同》，约定：被告向原告借款人民币1500万元，借款期限自2013年11月22日至2014年11月22日，合同约定月息为7.5‰，并由韩金龙名下的两套房产（坐落于临夏路街道中山路179号9层001号和18层001号，面积分别为638㎡和638㎡）作为此笔贷款的抵押担保，并在兰州市房地产管理局办理了兰房他证（城关区）字第153881号和153880号他项权证，同时上述借款由公司股东吕向红、孙永军个人提供承担连带保证责任。合同签订后原告如约向被告益丰通讯发放了贷款。合同到期后，经原告多次催收，益丰通讯均以种种理由不予归还欠款，原告为维护其合法权益提起诉讼，请求判令：1、被告益丰通讯公司偿还兰州银行民升分行本金14679306.64元及贷款利息879566.45元（截止2015年04月30日）；2、被告韩金龙抵押的房产有限清偿上述债务；3、被告吕向红、孙永军承担连带清偿责任；4、上述被告承担本案诉讼费用及实现债权所发生的所有费用。
被告益丰通讯、吕向红、孙永军答辩称借款属实，请求依法裁判。
被告韩金龙答辩称：1、根据被告益丰通讯企业信息等资料显示，益丰通讯注册资本只有800万元且连年亏损，民升支行未能审查被告益丰通讯的资金注册情况及偿还债务的能力，贷款1500万元，因此本案原告与被告益丰通讯恶意串通，严重违规贷款，损害答辩人的利益。原告与益丰通讯签订的《短期贷款合同》应属无效合同。2、原告对被告益丰通讯执行借款合同情况及借款人的经营情况未进行追踪调查和检查，应免除其担保责任。3、根据原告与被告吕向红、孙永军签订的《自然人保证合同》，被告人吕向红、孙永军为被告益丰通讯的借款承担无限连带保证责任，故被告益丰通讯的贷款本息不能偿还应由被告吕向红，被告孙永军个人偿还。4、被告益丰通讯的实际控制人吕长虹因涉嫌合同诈骗已经被刑事拘留。根据先刑后民的原则，本案应中止审理。
经审理查明，2013年11月22日，原告民升支行与被告益丰通讯签订编号为兰银短借字2013年第10133201300085号《短期借款合同》约定：被告向原告借款人民币1500万元，借款期限自2013年11月22日至2014年11月22日，合同约定月息为7.5‰，同日原告与被告吕向红、孙永军签订《自然人保证合同》，约定吕向红、孙永军对益丰通讯的1500万元借款、利息及实现债权的费用向原告承担连带保证责任；同日原告民升支行与韩金龙签订编号为兰银最高抵字2013第101332013000385-1号《自然人最高额抵押合同》，由韩金龙享有所有权的两套房产（坐落于临夏路街道中山路179号9层001号和18层001号，房产证号分别为：兰房（城私）产字第153327号和兰房（历城）产字第21656号，面积均为638㎡）作为此笔1500万元贷款的抵押担保，并在兰州市房地产管理局办理了兰房他证（城关区）字第153881号和153880号他项权证。合同签订后原告如约向被告益丰通讯发放了贷款1500万元。被告益丰通讯向原告偿还了部分款项，尚欠本金14679306.64元及利息879566.45元（截止2015年4月30日）未还。
以上事实，有《借款借据》、《借款合同》、《借款申请报告》、《股东会决议》、《提款申请书》、《自然人最高额抵押合同》、《房屋产权证》、《房屋他项权证》、《自然人保证合同》、《股东及抵押人夫妻双方个人承诺书》，以上证据材料已经开庭质证和本院的审查，本院予以确认。
本院认为，各方当事人签订的《借款合同》、《自然人最高额抵押合同》、《自然人保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同。被告益丰通讯未能及时偿还借款及利息属违约，应承担还本付息的违约责任。
被告孙永军、吕向红对其按照合同约定对益丰通讯的借款本金14679306.64元及利息879566.45元向原告民升支行承担连带保证责任无异议，本院予以确认。
被告韩金龙提出，本案被告益丰通讯实际控制人吕长虹涉嫌合同诈骗已被刑事拘留应中止审理本案的诉请，因本案中益丰通讯的法定代表人为吕向红，且韩金龙未提供证据证明本案借款涉及合同诈骗，吕长虹被刑事拘留与本案无关，对该抗辩理由不予支持。
被告韩金龙提出，被告益丰通讯借款1500万元，而注册资金只有800万元，原告与被告益丰通讯系恶意串通，严重违规贷款损害其利益，原告与益丰通讯签订的《短期贷款合同》应属无效合同，其不承担担保责任。本院认为，法律并未禁止当事人从事比其注册资金多的商业交易行为或贷款行为，且被告韩金龙也未提供足够的证据证明民升支行与益丰通讯之间有恶意串通行为。在庭审中，韩金龙对案涉抵押合同上签字的真实性及其提供的抵押物办理他项权证的事实均无异议，本院认为，该抵押合同系其真实意思表示且依法办理了他项权证，该抵押依法设立，故对韩金龙提出借款合同无效以及其不应承担担保责任的抗辩理由不予采信。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第二十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条之规定，判决如下：
一、被告甘肃益丰通讯器材有限公司偿还原告兰州银行民升支行本金14679306.64元及贷款利息879566.45元（截至2015年04月30日，之后利息按照合同约定月息7.5‰计算）；
二、以上款项由被告甘肃益丰通讯器材有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州银行民升支行履行完毕，如到期不能履行，则由被告吕向红、孙永军对上述债务承担连带清偿责任；
三、若被告甘肃益丰通讯器材有限公司未履行上述清偿义务，原告兰州银行民升支行享有被告韩金龙所提供抵押物的抵押权（房屋所有权证号：兰房（城私）产字第153327号和兰房（历城）产字第21656号，面积均为638㎡），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
案件受理费115153元，保全费5000元，合计120153元，由被告甘肃益丰通讯器材有限公司、吕向红、孙永军共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王 凌
代理审判员 马晓燕
代理审判员 李彩虹
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 孙学红