山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0705民初1136号
原告：中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行。
负责人：刘美光，行长。
委托代理人：张万万，山东衡明律师事务所律师。
委托代理人：张新胜，该单位职工。
被告：寿光市万赢运输有限公司。
法定代表人：王长胜，总经理。
被告：王长胜。
被告：李娟。
被告：王飞。
被告：王英丽。
原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行诉被告寿光市万赢运输有限公司、王长胜、李娟、王飞、王英丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行委托代理人张万万、张新胜到庭参加了诉讼。被告寿光市万赢运输有限公司、王长胜、李娟、王飞、王英丽经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行诉称：2015年2月12日，原告与被告寿光市万赢运输有限公司签订了两份网贷通循环借款合同，约定被告寿光市万赢运输有限公司分两笔向原告借款共计1100万元，借款期限为12个月，还款方式为按月结息、到期利随本清。后被告寿光市万赢运输有限公司未能按约定进行还款，为此原告对其中1089万元进行了展期。被告寿光市万赢运输有限公司以其名下的寿国用（2012）第00368号土地一宗，寿房权证古城字第××、20××78、20××80、20××72、20××74、2013163776号房产作抵押，被告王长胜、李娟、王飞、王英丽提供连带责任担保。现被告未按期还息，故原告诉至法院，要求：1、被告寿光市万赢运输有限公司偿还原告借款本金1089万元、利息（含罚息）800117.31元（利息计算至2017年7月27日，之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）；2、确认原告对寿国用（2012）第00368号土地在665万元的最高额内享有优先受偿权；确认原告对寿房权证古城字第××、20××78、20××80、20××72、20××74、2013163776号房产在435万元最高额内享有优先受偿权；3、被告王长胜、李娟、王飞、王英丽对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告寿光市万赢运输有限公司、王长胜、李娟、王飞、王英丽未作答辩。
经审理查明：2015年2月12日，原告与被告寿光市万赢运输有限公司签订编号为0160700012-2015年（东关）字0018号-1的网贷通循环借款合同，约定被告寿光市万赢运输有限公司从原告处循环借款665万元，额度使用期自合同生效之日起至2016年1月29日。借款利率执行浮动利率，在基准利率基础上加收10%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。被告寿光市万赢运输有限公司以其名下土地证号为寿国用（2012）第003**号的国有建设用地使用权提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，担保的主债权最高额为665万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等。
同日，原告与被告寿光市万赢运输有限公司签订编号为0160700012-2015年（东关）字0018号-2的网贷通循环借款合同，约定被告寿光市万赢运输有限公司从原告处循环借款435万元，额度使用期自合同生效之日起至2016年1月29日。借款利率执行浮动利率，在基准利率基础上加收10%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。被告寿光市万赢运输有限公司以其名下房产证号为寿房权证古城字第××、20××78、20××80、20××72、20××74、2013×××号的房产提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，担保的主债权最高额为435万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等。
同时，被告王长胜、李娟、王飞、王英丽向原告出具担保函，约定被告王长胜、李娟、王飞、王英丽对上述两笔借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金等，保证期间为借款到期之次日起两年。担保函中没有放弃对借款人提供的物的担保的抗辩权。
原告如约向被告寿光市万赢运输有限公司发放了上述两笔借款，后被告寿光市万赢运输有限公司未能按期还款，申请展期。2016年2月29日，原告与被告寿光市万赢运输有限公司签订借款展期协议，约定将编号为0160700012-2015年（东关）字0018号-1、0160700012-2015年（东关）字0018号-2网贷通循环借款合同项下的借款进行展期，因原借款合同项下的借款金额共计为1100万元，已偿还11万元，展期金额为1089万元，展期期限自2016年2月29日至2017年1月9日，借款展期部分的利率在基准利率基础上上浮20%，逾期罚息利率在展期利率基础上加收50%。还款方式为按计划还款法，2017年1月5日还款金额为435万元，2017年1月9日还款金额为654万元。被告寿光市万赢运输有限公司同意用之前抵押的建设用地使用权及房产继续为借款展期提供最高额抵押担保。
另，2016年2月29日，被告王长胜、李娟、王飞、王英丽向原告出具担保函，承诺愿意为展期借款1089万元提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金等，保证期间为借款到期之次日起两年。担保函中没有放弃对借款人提供的物的担保的抗辩权。
后被告寿光市万赢运输有限公司未按约定还款，截至2017年7月27日，尚欠原告借款本金1089万元、利息800117.31元。
以上事实，有原告提交的网贷通循环借款合同、最高额抵押合同、他项权证、担保函、借款凭证、发放明细、展期协议、贷款总账及原告的当庭陈述在案为证。
本院认为：原告与被告寿光市万赢运输有限公司之间的借款合同关系、抵押担保合同关系，原告与被告王长胜、李娟、王飞、王英丽之间的保证合同关系均依法成立、合法有效，各方均应按约定履行各自义务。
原告如约向被告寿光市万赢运输有限公司发放借款共计1100万元，后被告寿光市万赢运输有限公司申请展期，原告同意，展期金额为1089万元，展期后，被告寿光市万赢运输有限公司仍未能按约还款，故原告有权要求被告寿光市万赢运输有限公司偿还尚欠借款本金1089万元、利息800117.31元（利息计算至2017年7月27日，之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）。
被告寿光市万赢运输有限公司以其名下土地证号为寿国用（2012）第00368号的国有建设用地使用权及房产证号为寿房权证古城字第××、20××78、20××80、20××72、20××74、2013163776号的房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已设立，当被告寿光市万赢运输有限公司不能按时还款时，原告有权对上述用以抵押的建设用地使用权在最高主债权额即最高本金余额665万元范围内享有优先受偿权；有权对上述用以抵押的房产在最高主债权额即最高本金余额435万元范围内享有优先受偿权。
被告王长胜、李娟、王飞、王英丽作为连带责任保证人，并未放弃对借款人提供的物的担保的抗辩权，在借款人即被告寿光市万赢运输有限公司提供了建设用地使用权及房产抵押的情况下，被告王长胜、李娟、王飞、王英丽仅应在原告实现建设用地使用权及房产抵押权的范围外承担连带清偿责任；清偿后，有权向被告寿光市万赢运输有限公司追偿。
被告寿光市万赢运输有限公司、王长胜、李娟、王飞、王英丽未到庭参加诉讼，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法承担对其不利的法律后果。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律法规之规定，判决如下：
一、被告寿光市万赢运输有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行1089万元及利息800117.31元（利息计算至2017年7月27日，之后的利息按照合同约定计算至实际还清之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行有权就第一项所述债权在最高本金余额665万元范围内对被告寿光市万赢运输有限公司名下土地证号为寿国用（2012）第003**号的国有建设用地使用权享有优先受偿权；
三、原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行有权就第一项所述债权在最高本金余额435万元范围内对被告寿光市万赢运输有限公司名下房产证号为寿房权证古城字第××、20××78、20××80、20××72、20××74、2013××××号的房产享有优先受偿权；
四、被告王长胜、李娟、王飞、王英丽在原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行实现本判决确定的第二、三项抵押权范围外承担连带清偿责任；清偿后，有权向被告寿光市万赢运输有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91940元，案件申请费5000元，共计96940元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 李 银
人民陪审员 夏春霞
人民陪审员 张轲友
二〇一七年八月十五日
书 记 员 赵 娇