江西省黎川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1022民初449号
原告：中国银行股份有限公司黎川支行，住所地黎川县东方红大道141号。
代表人：邹建勇，行长。
委托诉讼代理人：许军贤，男，中国银行股份有限公司黎川支行的副行长，住抚州市崇仁县。
委托诉讼代理人：陈辉，男，中国银行股份有限公司黎川支行业务发展部主任，住黎川县。
被告：江西省美佳陶瓷有限公司，住所地黎川县陶瓷工业园。
法定代表人：邱小平，董事长。
被告：江西省东兴瓷业有限公司，住所地黎川县陶瓷工业园。
法定代表人：邱小云，董事长。
被告：邱小平，男，1965年7月26日出生，汉族，私企业主，住福建省福州市鼓楼区。
被告：廖晓华，女，1970年11月30日出生，汉族，住黎川县。
原告中国银行股份有限公司黎川支行与被告江西省美佳陶瓷有限公司、江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司黎川支行的委托诉讼代理人许军贤、陈辉、被告江西省美佳陶瓷有限公司的法定代表人邱小平、被告邱小平到庭参加诉讼，被告江西省东兴瓷业有限公司、被告廖晓华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司黎川支行向本院提出诉讼请求：1、要求判决被告江西省美佳陶瓷有限公司归还借款本金2，425，441.86元及利息（暂计算至2016年6月16日为38，942.78元），并解除借款合同；2、被告江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华对上述债务共同承担连带保证责任；3、原告对抵押财产有优先受偿权；4、所有被告承担诉讼费用。事实与理由：被告江西省美佳陶瓷有限公司因生产经营周转需要，向原告申请贷款300万元。2015年10月26日，双方签订了《授信额度协议》，约定额度为200万元，被告江西省东兴瓷业有限公司以其所有的土地、房产等资产提供最高额抵押担保，并签订《最高额抵押合同》，同时被告江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华提供最高额保证担保，签订《最高额保证合同》。原告依照合同约定分四次向被告江西省美佳陶瓷有限公司发放贷款250万元：2015年4月7日发放100万元，到期日为2016年4月7日，年利率7.49%；2015年8月28日发放财园信贷通贷款50万元，到期日为2016年8月28日，年利率5.98%；2015年10月20日发放财园信贷通贷款50万元，到期日为2016年10月20日，年利率5.98%；2015年11月12日发放贷款50万元，到期日为2016年11月12日，年利率6.525%。截止2016年6月16日，第一笔100万元的贷款已到期，被告江西省美佳陶瓷有限公司仅于2016年4月14日偿还了本金74，558.14元，尚欠该笔借款本金925，441.86元及利息38，942.78元未归还。原告向被告江西省美佳陶瓷有限公司发放的贷款已到期，原告进行了催收，被告无还款能力，已出现合同约定的其他贷款立即到期的情况，故原告有权宣布被告江西省美佳陶瓷有限公司的其他尚未到期贷款立即到期，保证人应承担保证责任，对抵押财产原告有优先受偿权。
被告江西省美佳陶瓷有限公司、被告邱小平辩称，被告江西省美佳陶瓷有限公司向原告借款属实，原告所称的还款欠款情况属实，对抵押担保无异议，被告邱小平、廖晓华对债务提供保证担保无异议，但是其中的100万元贷款是由政府担保的，被告江西省东兴瓷业有限公司的担保范围仅为150万元。
被告江西省东兴瓷业有限公司、被告廖晓华未答辩。
原告中国银行股份有限公司黎川支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告未提交证据。对原告提交的原、被告身份信息材料、《流动资金借款合同》四份、提款申请书四份、借款借据四张、《保证合同》六份、《授信额度协议》二份、《最高额抵押合同》二份、他项权证复印件二份、他项权证二份、《最高额保证合同》六份、贷款到期通知书、贷款逾期通知书、告知函、履行担保责任通知书、偿付本息明细表等证据被告江西省美佳陶瓷有限公司、邱小平均无异议，经核实，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月17日，原告与被告江西省美佳陶瓷有限公司签订编号为LIC2014ED003的《授信额度协议》，约定原告为被告江西省美佳陶瓷有限公司提供200万元授信额度的短期流动资金贷款，使用期限为2014年11月17日至2015年9月16日，被告江西省美佳陶瓷有限公司可以在期限内循环贷款。被告江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华为上述《授信额度协议》下的债务提供最高额本金余额为200万元及相应利息、费用等最高额连带责任保证担保，与原告签订了《最高额保证合同》，保证期间为主债务届满之日起两年。被告江西省东兴瓷业有限公司以其位于黎川县工业园区的黎国用（2011）第××号国有土地使用权、黎房权证日峰字第初××号、××号房产为上述《授信额度协议》下的债务提供最高额抵押担保，担保的债权额为200万元的最高额本金余额以及相应利息、费用等，并办理了房产、土地使用权抵押登记，他项权证号为黎房他证日峰字第××号、黎国土他项（2014）第××号。
2015年3月31日，被告江西省美佳陶瓷有限公司与原告中国银行股份有限公司黎川支行签订了编号为LIC2014JK003（3）的《流动资金借款合同》，该合同系LIC2014ED003的《授信额度协议》下的贷款协议，约定借款100万元，借期12个月，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上上浮40%，按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%。当日，被告江西省美佳陶瓷有限公司申请原告将贷款于60日内发放其指定账户。2016年4月7日，原告依约发放了100万元贷款，该笔贷款的执行利率为年利率7.49%，还款日期为2016年4月7日。
2015年8月27日，被告江西省美佳陶瓷有限公司与原告中国银行股份有限公司黎川支行签订了编号为LIC2015JK005（1）的《流动资金借款合同》，约定借款50万元，借期12个月，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上上浮30%，按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%，该笔借款不属于前述《授信额度协议》项下的贷款，其由江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华提供连带责任保证，保证人分别与原告签订了《保证合同》，约定同时存在其他物的担保和保证时，债权人有权决定各担保权利的行使，保证人应按合同约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，保证期间为主债务届满之日起两年。同日，被告江西省美佳陶瓷有限公司申请原告将贷款于60日内发放其指定账户。2015年8月28日，原告依约发放了50万元贷款，该笔贷款的执行利率为年利率5.98%，还款日期为2016年8月28日。
2015年10月16日，被告江西省美佳陶瓷有限公司与原告中国银行股份有限公司黎川支行签订了编号为LIC2015JK005（2）的《流动资金借款合同》，约定借款50万元，借期12个月，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上上浮30%，按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%，该笔借款由江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华分别与原告签订了保证合同，提供连带责任保证，并约定同时存在其他物的担保和保证时，债权人有权决定各担保权利的行使，保证人应按合同约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，保证期间为主债务届满之日起两年。同日，被告江西省美佳陶瓷有限公司申请原告将贷款于60日内发放其指定账户。2015年10月20日，原告依约发放了50万元贷款，该笔贷款的执行利率为年利率5.98%，还款日期为2016年10月20日。
2015年10月26日，原告与被告江西省美佳陶瓷有限公司签订编号为LIC2015ED005的《授信额度协议》，原告为被告江西省美佳陶瓷有限公司提供200万元授信额度的短期流动资金贷款，使用期限为2015年10月26日至2016年8月24日，被告江西省美佳陶瓷有限公司可以在期限内循环使用，并约定基于此前有效的《授信额度协议》或类似协议及其单项协议，被告江西省美佳陶瓷有限公司在原告已发生的授信余额，视为本协议项下发生的授信，即2015年3月31日编号为LIC2014JK003（3）的《流动资金借款合同》中发生的贷款余额为该协议项下的授信。被告江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华为LIC2015ED005的《授信额度协议》下的债务提供最高额本金余额为200万元及相应利息、费用等最高额连带责任保证担保，保证期间为主债务届满之日起两年。被告江西省东兴瓷业有限公司以其位于黎川县工业园区的黎国用（2011）第××号国有土地使用权、黎房权证日峰字第初××号、××号房产为LIC2015ED005的《授信额度协议》下的债务提供最高额抵押担保，担保的债权额为200万元的最高额本金余额以及相应利息、费用等，并办理了抵押登记，注销了2014年的黎房他证日峰字第××号、黎国土他项（2014）第××号他项权证，新的他项权证号为黎房他证日峰字第××号、黎国土他项（2015）第××号。
2015年10月26日，被告江西省美佳陶瓷有限公司与原告中国银行股份有限公司黎川支行签订了编号为LIC2015JK005（3）的《流动资金借款合同》，约定借款50万元，借期12个月，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上上浮50%，按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%，合同项下的担保方式为LIC2015ED005《授信额度协议》中的最高额抵押担保、最高额保证担保。被告江西省美佳陶瓷有限公司申请原告将贷款于60日内发放其指定账户。2015年11月12日，原告依约发放了50万元贷款，该笔贷款的执行利率为年利率6.525%，还款日期为2016年11月12日。
2016年3月25日，原告中国银行股份有限公司黎川支行向被告江西省美佳陶瓷有限公司发出贷款逾期通知书，告知有一笔100万元贷款即将于2016年4月7日到期，要求其提前筹集资金归还本息。该100万元贷款到期后，被告江西省美佳陶瓷有限公司未按期还款，原告分别于2016年4月21日、2016年5月6日两次向其书面催款。后被告江西省美佳陶瓷有限公司仅归还了本金74，558.14元。2016年5月19日，原告向被告江西省美佳陶瓷有限公司发出《告知函》，要求其在月底前归还逾期本息，否则宣布全部贷款到期。2016年5月31日，原告向被告发出《贷款到期偿还通知书》及《催促保证人还款通知书》，要求被告江西省美佳陶瓷有限公司立即偿还编号LIC2014JK003（3）的《流动资金借款合同》中的贷款本息，同时宣布编号LIC2015JK005（1）、LIC2015JK005（2）、LIC2015JK005（3）的《流动资金借款合同》中的全部贷款立即到期，立即归还本金150万元及利息，被告邱小平、廖晓华、江西省东兴瓷业有限公司承担保证责任。履行还款义务。之后被告未还款。截止2016年6月16日，被告江西省美佳陶瓷有限公司尚欠LIC2014JK003（3）《流动资金借款合同》下的贷款本金925，441.86元，利息16，606.74元；尚欠LIC2015JK005（1）《流动资金借款合同》下的贷款本金50万元，利息7，225.83元；尚欠LIC2015JK005（2）《流动资金借款合同》下的贷款本金50万元，利息7，225.83元；尚欠LIC2015JK005（3）《流动资金借款合同》下的贷款本金50万元，利息7，884.38元。被告一直未还款，故原告诉至法院，要求1、被告江西省美佳陶瓷有限公司归还借款本金2，425，441.86元及利息（计算至2016年6月16日的利息38，942.78元），解除借款合同；2、江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华对上述债务共同承担连带保证责任；3、原告对抵押财产有优先受偿权；4、被告承担诉讼费用。案件审理过程中，原告申请撤回解除借款合同的诉讼请求，本院予以准许。
本院认为，原告中国银行股份有限公司黎川支行与被告江西省美佳陶瓷有限公司之间的借款合同均合法有效，借贷双方应按照约定全面履行合同义务。2015年3月31日的LIC2014JK003（3）《流动资金借款合同》中的借款于2016年4月7日到期，被告江西省美佳陶瓷有限公司未按时还款付息，原告有权依据合同的约定宣布其他三笔贷款提前到期，故对原告要求被告江西省美佳陶瓷有限公司归还四笔借款本金2，425，441.86元及相应利息的诉讼请求本院予以支持。被告邱小平、廖晓华、江西省东兴瓷业有限公司为被告江西省美佳陶瓷有限公司的四笔借款均提供连带责任保证担保，未约定保证份额，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务，故被告邱小平、廖晓华、江西省东兴瓷业有限公司应对本案所涉债务承担连带共同保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告江西省东兴瓷业有限公司以公司财产为2015年10月26日编号LIC2015ED005的《授信额度协议》项下的贷款提供200万元本金余额及相应利息的最高额抵押担保，即包含2015年3月31日LIC2014JK003（3）《流动资金借款合同》下的100万元的贷款及2015年10月26日LIC2015JK005（3）《流动资金借款合同》下的50万元贷款，原告在该两笔贷款剩余本息范围内对抵押财产享有优先受偿权。2015年8月27日LIC2015JK005（1）《流动资金借款合同》下的50万元贷款、2015年10月16日LIC2015JK005（2）《流动资金借款合同》下的50万元贷款并不属于《授信额度协议》项下的贷款，原告主张对抵押财产有优先受偿权没有事实依据，本院不予支持。被告江西省美佳陶瓷有限公司、邱小平辩称江西省东兴瓷业有限公司仅为150万元贷款承担保证责任，未提供证据证实，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告江西省美佳陶瓷有限公司应归还原告中国银行股份有限公司黎川支行LIC2014JK003（3）《流动资金借款合同》下的借款本金925，441.86元，利息16，606.74元；LIC2015JK005（1）《流动资金借款合同》下的借款本金500，000元，利息7，225.83元；LIC2015JK005（2）《流动资金借款合同》下的借款本金500，000元，利息7，225.83元；LIC2015JK005（3）《流动资金借款合同》下的借款本金500，000元，利息7，884.38元。合计应归还借款本金2，425，441.86元，利息38，942.78元，2015年6月17日至实际还清欠款之日止的利息按照双方合同的约定计付。
上述款项被告江西省美佳陶瓷有限公司于本判决生效后十五日内支付原告中国银行股份有限公司黎川支行。
二、在LIC2014JK003（3）《流动资金借款合同》下的借款本金余额925，441.86元及相应利息、LIC2015JK005（3）《流动资金借款合同》下的借款本金余额500，000元及相应利息范围内，原告中国银行股份有限公司黎川支行对被告江西省东兴瓷业有限公司坐落于黎川县工业园区的房产（黎房权证日峰初字第××号、黎房权证日峰初字第××号）以及土地使用权（地号××）有优先受偿权。
三、被告江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华对第一项债务承担连带共同保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司黎川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26，515元，由被告江西省美佳陶瓷有限公司、江西省东兴瓷业有限公司、邱小平、廖晓华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
审 判 长 罗淑萍
审 判 员 刘建平
代理审判员 邱爱明
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 邹国旺