广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0304民初19808号
原告平安银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市。
负责人姚贵平，行长。
委托代理人周艮，广东瑞特律师事务所律师。
委托代理人张玉锦，男，汉族，住址广东省深圳市，系银行员工。
被告深圳万合集门投资有限公司，住所地广东省深圳市。
法定代表人朱文雅。
委托代理人黄思博，北京市中银律师事务所广西分所律师。
被告朱文雅，女，汉族，住址南京市。
委托代理人曹孝顺，江苏当代国安律师事务所律师。
被告姚昀言，女，汉族，住址武汉市。
委托代理人黄思博，北京市中银律师事务所广西分所律师。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张玉锦、肖宁，被告深圳万合集门投资有限公司（以下简称万合公司）及被告姚昀言共同委托代理人黄思博，被告朱文雅及其委托代理人曹孝顺到庭参加诉讼。后又于2017年8月29日再次公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周艮、张玉锦，被告万合公司及被告姚昀言共同委托代理人黄思博，被告朱文雅委托代理人曹孝顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告万合公司于2015年7月7日签订了《贷款合同》，合同编号：平银（深圳）贷字(2015)第()号，约定原告给予被告万合公司贷款770万元，额度期限为12个月(2015年7月15日至2016年7月15日)，贷款利率为固定年利率8.10%（利率按年进行调整），还款方式为按月付息，到期一次性还本；被告万合公司如未按合同约定偿还贷款本息的，原告有权自逾期之日起对贷款本金按合同约定利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，为担保上述贷款合同项下债务的履行，被告万合公司与原告签订《抵押担保合同》，合同编号：平银（深圳）抵字(2015)第()号，被告万合公司同意以其名下位于深圳市福田区房产提供抵押担保，并依法办妥抵押登记；抵押担保范围为上述贷款合同项下被告万合公司应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。为担保上述债务的履行，被告朱文雅、被告姚昀言与原告签订《保证担保合同》，合同编号：平银（深圳）保字(2015)第()号，约定被告朱文雅、被告姚昀言向原告提供连带责任保证，担保范围为上述贷款合同项下被告万合公司应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。原告于2015年7月15日依约向被告万合公司发放了贷款。但至2016年7月15日贷款到期后被告万合公司没能如期偿还贷款本息。三被告行为已构成违约。原告委托广东瑞特律师事务所为本案提供律师服务，并签订了《委托代理协议》，支出律师费20万元。原告认为，根据被告万合公司的工商信息资料，被告万合公司法定代表人朱文雅于2014年5月20日
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2016年1月29日期间为被告万合公司唯一股东，本案贷款于此期间发放（发放日为2015年7月15日）。无证据证明被告万合公司财产独立于被告朱文雅自己的财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，被告朱文雅应当对被告万合公司所负债务承担连带清偿责任。故原告诉至本院请求判令：1、被告万合公司立即偿还原告贷款本金770万元、利息39847.5元、罚息83160元、复利1029.11元（该利息、罚息和复利按合同约定及中国人民银行有关规定计付至贷款清偿日止，暂计至2016年8月15日；2、确认原告有权以折价、拍卖或变卖等形式处分被告万合公司名下位于深圳市房产，并对所得款项优先受偿；3、被告朱文雅、被告姚昀言对被告万合公司全部债务承担连带清偿责任，且无须先行处分上述抵押物；4、三被告共同承担原告为实现本案债权所支出的律师费20万元；5、三被告负担原告为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、法律文书公告送达登报费等）。
被告万合公司、被告姚昀言共同辩称：利息、罚息计算方面有误，从原告提交的贷款本息明细表看出其计算从2016年6月22日开始，我方借款是2015年7月7日签订借款合同，款项至2015年7月14日出账，起始时间所以有误。被告三未签署保证担保合同，不应承担担保责任。对增加的律师费应该银行流水证明原告实际支付，不同意支付本案律师费。公司经营对外的账户往来与被告朱文雅无关，被告朱文雅不承担公司债务清偿责任。
被告朱文雅辩称：原告提供的证据没有被告朱文雅签字并按指纹，被告朱文雅不承担保证责任。新的律师介入案件律师费应相应减少，原告应提供合法的收费依据。20万元的律师费应该有相应的支付凭证。被告朱文雅只是被告万合公司的实际股东姚昀言的代持人，被告朱文雅与被告万合公司的财产没有混同。原告提交的证据可以证明我方说法，被告朱文雅不应承担被告万合公司的债务。被告朱文雅申请对《保证担保合同》落款签字处“朱文雅”及相应指纹进行司法鉴定。
本院审理查明的事实，除被告朱文雅与原告签署《保证担保合同》外，其余事实与原告所诉事实基本相同。
另查明，《贷款合同》还约定，被告拖欠本息视为违约，原告有权要求被告提前归还全部贷款本金并结清利息和费用，费用包括原告为实现债权而支付的律师费等。
《保证担保合同》还约定，本合同由保证人独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求该保证人承担保证责任。如原告放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，该保证人仍应按本合同的约定承担全部保证责任。
经本院委托广东中一司法鉴定所对《保证担保合同》签署页，甲方：“朱文雅”签名笔迹是否本人笔迹以及笔迹上用红色印油捺印的指印是否本人所留，进行鉴定。鉴定意见为：笔迹非朱文雅本人笔迹，指印不是朱文雅本人所留。笔迹鉴定费用19600元、手印鉴定费用18500元，合计38100元，已由被告朱文雅支付。
截至2016年8月15日，被告万合公司欠原告本金770万元、利息39414.68元、罚息83160元、复利425.68元。
根据工商登记资料查询，2014年5月20日-2016年1月29日期间被告朱文雅为被告万合公司的唯一股东。庭审中，被告朱文雅提供了其与被告姚昀言的协议书，证明其代被告姚昀言持有被告万合公司全部股权，其并非被告万合公司股东；原告对该证据不予认可。原告提交了被告朱文雅与被告万合公司之间在平安银行账户之间的相互转账记录共10笔（交易时间为2014年6月至2016年6月间），以证明被告朱文雅与被告万合公司之间的财产混同；三被告均未认可该证据，被告朱文雅认为，其账户是借给公司使用，是根据原告要求开通用于偿还贷款。
2016年12月9日，原告与广东瑞特律师事务所签订《委托清收协议》，约定原告就本案纠纷委托该律师事务所清收（执行）不良资产事宜，具体代理事项为：案件起诉、财产保全及强制执行工作，包括但不限于与此相关的其他法律事务工作。律师费支付标准为：签订代理协议后支付本案一审阶段律师费20万元，通过该所代理，原告收回贷款本息的，原告按收回款项的2%支付律师费。2017年2月20日，原告通过银行转账方式向广东瑞特律师事务所支付律师费20万元。
本院认为，原告与被告万合公司、被告姚昀言之间的《贷款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》是当事人各方的真实意思表示，应当认定合法有效。原告按约发放贷款后，被告万合公司未按时偿还，已经构成违约，被告万合公司应当承担相应的民事责任，向原告清偿剩余本金、利息、罚息、复利。原告有权就依法处分被告万合公司名下抵押房产所得价款优先受偿。被告姚昀言作为连带责任保证人，应对被告万合公司上述债务承担连带清偿责任，被告姚昀言承担保证责任后有权向被告万合公司追偿。被告朱文雅未与原告签订《保证担保合同》，与原告不存在保证担保合同关系，其不应承担担保责任。
关于被告朱文雅个人是否应承担连带还款责任的问题。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限责任公司的股东将公司财产与个人财务严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。2014年5月20日-2016年1月29日期间被告朱文雅为被告万合公司工商登记的唯一股东，可适用上述公司法规定。本案中，若股权代持协议属实，亦仅在被告姚均言与被告朱文雅之间产生约束力，不能对抗公司外部债权人；并且被告朱文雅对于其与被告万合公司之间的相互转款的抗辩未能提供证据证明，本院难以认定该相互转账的行为系账户借用的辩解。故被告朱文雅未能提供有效证据证明其个人财产与公司财产严格分离，其应对被告万合公司的涉案债务承担连带清偿责任。
关于律师费，有合同明确约定并且原告为本案诉讼已实际支出律师费20万元，应由被告万合公司负担，本院予以支持。
关于司法鉴定费38100元，依据鉴定结果进行判定，由原告负担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告深圳万合集门投资有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司深圳分行借款本金770万元及相应利息、罚息、复利（暂计至2016年8月15日利息39414.68元、罚息83160元、复利425.68元，其后按合同约定计算至贷款还清之日止）；
二、被告深圳万合集门投资有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司深圳分行律师费损失20万元；
三、原告平安银行股份有限公司深圳分行有权就依法处分被告深圳万合集门投资有限公司名下深圳市房产（深房地字第号）所得价款优先受偿；
四、被告姚昀言对被告深圳万合集门投资有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告姚昀言承担保证责任后有权向被告深圳万合集门投资有限公司追偿；
五、被告朱文雅对被告深圳万合集门投资有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告平安银行股份有限公司深圳分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67968元、保全费5000元（原告均已预交），由三被告连带负担。鉴定费38100元（被告朱文雅已预交），由原告负担。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭 奕 好
人民陪审员 叶 钧 如
人民陪审员 张 艳 荣
二〇一七年九月十五日
书 记 员 林小姣（代）