安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初3348号
原告：招商银行股份有限公司淮北分行，住所地安徽省淮北市相山区淮海中路17号。
负责人：王钦，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈光，安徽律诚律师事务所律师。
被告：王正各，男，1964年1月5日出生，汉族，安徽省恒盛建筑有限公司经理，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市。
原告招商银行股份有限公司淮北分行（简称招行淮北分行）与被告王正各金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月30日公开开庭进行了审理。原告招行淮北分行的委托诉讼代理人陈光、被告王正各到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招行淮北分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令王正各偿还借款本金87万元及利息、罚息22578.25元（计算至2016年6月28日，以后产生的利息和罚息继续计算至清偿之日止）；2、我行对抵押物享有优先受偿权；3、律师费5000元由王正各承担；4、诉讼费由王正各承担。事实与理由为：2014年4月9日，我行与王正各签订个人授信及担保协议、周转易协议书。双方约定，王正各申请授信总额度97万元可循环授信，期间为2014年4月9日至2019年4月9日并约定抵押物和担保期间；抵押担保范围为贷款本金余额之和，及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用；王正各未按本协议或各具体约定按时足额偿还贷款本息的，我行有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。周转易协议书约定，周转总限额为97万元，期限为12个月，还款方式为按约付息、到期还本；贷款利率为中国人民银行同期基准利率上浮30%，即7.8%。借款人未按约定还款，加收50%计收罚息。王正各将其所有的相山区惠苑路77号中央花城南区7栋1804某某路X号中央花城南区X栋X室（房地权淮房字××号）和相山区梅苑路6X号佳恒桂花园10#604X室（房地权淮房字第××号）作抵押，并办理抵押登记。协议签订后，我行如约发放贷款97万元，王正各自2016月4月17日起违约未还款。
王正各辩称，借款是事实，现在正在积极筹款还贷。对原告的诉讼请求中本金和利息无异议，但希望免除罚息、律师费。
本院经审理认定事实如下：2014年4月9日，招行淮北分行与王正各签订个人授信及担保协议。约定：招行淮北分行（××）向王正各（授信申请人）提供97万元的可循环授信额度；授信期间为60个月，从2014年4月9日至2019年4月9日；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，××有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50％计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物为相山区惠苑路77号中央花城南区7栋1804某某路X号中央花城南区X栋X室（房地权淮房字××号）和相山区梅苑路6X号佳恒桂花园10#604X室（房地权淮房字第××号）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；抵押担保的范围为××根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用；连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息，××有权宣布本协议项下债权提前到期并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，有权处理抵押物。如王正各不能按期归还贷款本息，招行淮北分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均有其全数负担。王正各在××、抵押人栏签字。同日，招行淮北分行与王正各签订个人贷款周转易协议书，“周转易”功能是指招行淮北分行在授信额度内划拨一定金额的额度，由王正各用于定向支付，招行淮北分行给予一定的延后结算期；延后结算期届满日，若王正各未按照约定及时足额归还定向垫付的款项，招行淮北分行向其发放一笔贷款用于归还上述款项。招行淮北分行给予王正各总额为人民币97万元的周转易限额，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，结息日为每月21日，利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即7.8%。未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50％计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本协议有效期一年，到期后，如果决定延期，双方同意不再另行签订延期协议。2014年4月10日，王正各以其所有的位于惠苑路77号中央花城南区7栋1804某某路X号中央花城南区X栋X室（淮房地权相山区字第13××40号）和相山区梅苑路6X号佳恒桂花园10#604X室（房地权证淮房字第××号）作为抵押物，并办理抵押登记。同年4月28日，招行淮北分行向王正各账户转账97万元，后王正各在授信额度内反复循环使用97万元。自2016年4月17日始，王正各逾期还款，截至2016年6月28日，王正各计欠本金87万元、利息4832.76元、罚息17648.31元和复息97.18元。
为本次诉讼，招行淮北分行支付律师费5000元。
上述事实，招行淮北分行提供了个人授信及担保协议、周转易协议书、房地权淮房字××号房地权证与淮房字第××号房地产权证及他项权证、王正各银行账户交易明细表、逾期明细表、委托代理协议及律师费发票、付款回单等证据，该证据具有合法性、关联性和客观性，本院确认其证明力。
本院认为，招行淮北分行关于支付贷款本金87万元、利息4832.76元的诉讼请求，王正各予以承认，且不违反法律规定，本院予以支持。
关于罚息、复息和律师费，双方签订的授信协议和周转易协议均有明确约定，王正各如果未按时足额偿还贷款的，招行淮北分行有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50％计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时也约定如王正各不能按期归还贷款本息，招行淮北分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均有其全数负担。因此，王正各的辩解无事实根据和法律根据，本院不予支持。
本案中，为担保债权的实现，王正各将其所有的相山区惠苑路77号中央花城南区7栋1804某某路X号中央花城南区X栋X室（房地权淮房字××号）和相山区梅苑路6X号佳恒桂花园10#604X室（房地权淮房字第××号）作为抵押物向招行淮北分行进行抵押，并办理了抵押登记。如王正各不能清偿债务，招行淮北分行有权行使抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款，第一百九十八条的规定，判决如下：
一、被告王正各于本判决书生效后十五日内支付原告招商银行股份有限公司淮北分行贷款本金87万元、利息4832.76元、罚息17648.31元和复息97.18元（利息、罚息、复息计算至2016年6月28日），2016年6月29日以后的利息、罚息、复息按合同约定计算至贷款本息付清时止；
二、被告王正各支付原告招商银行股份有限公司淮北分行律师费5000元；
三、如被告王正各不能按期清偿上述债务，原告招商银行股份有限公司淮北分行有权对抵押物相山区惠苑路77号中央花城南区7栋1804某某路X号中央花城南区X栋X室（房地权淮房字××号）和相山区梅苑路6X号佳恒桂花园10#604X室（房地权淮房字第××号）行使抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12776元，减半收取计6388元，由被告王正各负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 张龙云
二〇一六年十一月八日
书记员 田丽娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。