北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京03民终8496号
上诉人（原审原告）：王某，男，1972年10月2日出生，汉族，北京国泰世茂资产管理有限公司董事长，住北京市朝阳区。
委诉讼托代理人：刘佳薇，北京永勤律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：张某，女，1976年6月3日出生，汉族，中视创新文化发展有限公司职员，住吉林省长春市朝阳区。
上诉人王某因与上诉人张某离婚后财产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第45358号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月6日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。
王某上诉请求：撤销一审判决第一、二、三、五、六项内容，改判：1、北京市×路8号院3楼503号房屋（以下简称503号房屋）归王某所有；2、张某向王某支付北京市朝阳区×苑6号楼8层806号房屋（以下简称806号房屋）售卖补偿款126.106万元，并归还王某为该房屋支付的贷款25.22万元；3、张某返还王某其恶意转让×××号奔驰车的全部价款；4、驳回张某的全部诉讼请求；5、张某承担503号房屋评估费3万元。事实和理由：1、王某没有写过《购房权属声明》，该声明不能代表王某的意思表示；2、一审法院对806号房屋金额及×××号奔驰车转让价款金额认定不清，缺乏证据支持；3、一审法院认为王某未按《离婚协议书》约定将存款分配给张某不符合事实；4、一审法院对503号房屋的处理无事实和法律依据；5、一审法院对503号房屋评估费的负担问题未作处理不当；6、张某恶意转让806号房屋及×××号奔驰车的行为属于转移财产行为，应依据法律及司法解释的规定对相关财产进行分割，一审法院适用法律不当。
张某上诉请求：撤销一审判决第二、三、四、七项内容，改判支持其全部诉讼请求。事实和理由：1、《离婚协议书》是双方离婚调解书的基础，根据该协议，806号房屋是张某的个人财产，一审判决张某向王某返还部分房款错误。2、根据《离婚协议书》，×××号奔驰车不属于共同财产，一审法院判令张某向王某返还45万元错误。3、《离婚协议书》中对×××号奔驰车没有约定返还事宜，一审法院判令张某将该车返还王某错误；4、一审法院驳回张某其他诉讼请求错误。张某已经向法院提供了证据，法院并未就证据是否采信作出认定，没有做出处理。5、张某在一审诉讼中的张第18项请求为判令王某腾退503号房屋，并支付房屋使用费。一审法院对腾退请求未列明，属遗漏。6、王某对首开铂郡房屋装修、家具及收复部分未主张，一审法院判令可另行主张错误。7、评估程序违法、评估价格偏离事实，一审法院采信该评估结论错误。
王某、张某答辩均不同意对方的上诉请求。
王某向一审法院提出诉讼请求：1、判令位于北京市×路8号院3楼503号房屋归王某所有；2、判令张某支付我方北京市朝阳区×苑6号楼8层806号房屋售卖补偿款1261060元，并归还我方为该房屋支付的贷款252200元；3、判令张某支付王某出售和车牌×××奔驰轿车一半的折价款；4、判令车牌号为×××号奔驰GLK车辆归我方所有；5、判令位于北京市×路8号院3楼503号房屋内的装修及家具归我方所有；6、依法分割张某名下存款。
张某向一审法院提出诉讼请求：1、判令王某按照离婚协议的约定支付我方25万元；2、判令王某按照离婚协议约定支付我方违约金1万元；3、判令王某返还我方北京市朝阳区建国路八里桥南1号×号房屋卖房款68万元并支付利息；4、判令王某返还我方离婚后借款50万元并支付利息；5、判令位于海南省三亚市吉阳镇×村八队小洋楼四层对门两套房屋中的一套归我所有；6、判令位于上海市徐汇区桂×号1102室房屋50%归我所有；7、判令王某支付我方拖欠的×苑房租并支付利息；8、判令王某利用我方名下兴业银行、中信银行账户隐匿、转移的财产权贵我方所有；9、判令王某转移至其姐ＸＸ名下账户的，用于清偿北京市朝阳区×路9号康城花园别墅1区29栋503号和海淀区×园1号楼5单元206号房屋投资价值归我方所有；10、判令王某隐匿的兴业银行海淀支行理财产品210万元归我方所有；11、判令王某隐匿的招商银行存313万元归我方所有；12、判令王某婚姻关系存续期间工资收入全归我方所有；13、判令王某用其姐ＸＸ、法务王金良、其母王中良、出纳邵金勇、司机邹永忠等名下银行账户转移、隐匿财产归我方所有；14、判令王某用石敏账户转移的股票、债权、基金、保险等财产归我方所有；15、判令王某持有的北京国泰世贸资产管理有限公司100%股权、加德上品科技有限公司100%股权全归我方所有；16、判令王某偿还张某代其垫付的信用卡和平安银行贷款554059.67元；17、判令北京市×路8号院3楼503号房屋归我方所有；18、判令王某向张某返还北京市×路8号院3楼503号房屋使用费，以每月59486.65元标准，自2014年10月1日起支付至实际腾退之日止。
一审法院认定事实：王某、张某2004年9月21日于北京市海淀区民政局登记结婚，于2012年12月11日在北京市海淀区人民法院调解离婚。
张某提交了《离婚协议书》一份，其中第三条夫妻共同财产的处理约定：（1）存款：男方名下存款300000元，女方名下存款200000元，共计500000元，分配方式：经男女双方协商，将500000元中的450000元归女方所有，50000元归男方所有。（2）房屋：在男女双方夫妻关系存续期间，与父母同住所以未登记房产。（3）其他财产：婚前双方各自的其他财产归各自所有，婚后男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。…第五条、双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明…第六条、任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应向违约方付违约金10000元…。
王某提交《北京市商品房现房买卖合同》显示，2012年11月8日，张某自北京城市开发集团有限责任公司购买位于北京市×路8号院3楼503号房屋（以下简称503号房屋），王某提交了银行流水，用以证明该房屋系购买于夫妻关系存续期间，属夫妻共同财产。张某对此不予认可，称王某已经做出过放弃该房屋产权的声明，该房屋系张某个人所有财产，并申请一审法院自民生银行调查。经一审法院调查，民生银行向一审法院提供了《购房权属声明》一份，声明内容为：“本人张某，本人王某于离异之前购买房产×路8号院3号楼4层503，由于法院民事调解书未对本次购房情况进行说明，现将详细情况说明如下。张某为×路8号院3号楼4层503房产购买人，王某原为房屋共有人，离异后我双方已在庭下达成一致，将本处房产全权归为张某所有，王某不再享受本处房产的权利和义务。特此证明张某王某”。王某对该声明不予认可，称其没有签过该声明。
经王某申请，一审法院委托北京华信房地产评估有限公司对503号房屋进行价值评估，该机构出具结论：503号房屋于2017年12月5日价值2245.42万元。王某称其为503号房屋支付了首付款3288914元，偿还贷款1275427.3元，庭审中，王某表示如该房屋判归张某所有，其主张张某返还上述款项，并由张某补偿王某该房屋增值份部分款项10898034.24元，装修款项337665.53元。就装修部分，王某提交了相应的票据，张某不予认可。
就北京市朝阳区×苑6号楼8层806号房屋一节，张某提交了房屋产权证，显示该房屋登记日期为2004年2月10日。王某称其结婚后代张某偿还了该房屋贷款252200元，现要求张某返还，并要求张某补偿该房屋增值款1261060元。庭审中，张某称该房屋系其婚前自行购买的，总价69万元余元，首付21万余元，和王某无关。张某称其于2015年5月将该房屋出售，价格410万元左右。经一审法院要求，张某拒绝提供该房屋的出售材料。就该房屋贷款偿还情况，张某称2005年7月份开始，王某将月供转到张某卡上，由张某偿还贷款。王某提交了部分银行转账记录。
庭审中，张某陈述其在二手车市场出售了车牌号为×××奔驰轿车，自述出售了90万元，但称该车为张某单独所有，不属于夫妻共同财产。经查，该车辆登购于2012年10月8日，车辆登记人为张某，张某提交了支付购车款的票据。
就车牌号为×××的奔驰汽车一节，王某提交了机动车注册登记信息，显示该车所有人王治春，车架号WDCGG8BB6BF710716。王某还提交了《汽车指标出借协议》，证明案外人王治春将车牌出借给王某，由王某出资购买该车辆。庭审中，案外人亦陈述该车辆系由王某出资购买，使用了其车牌指标，案外人表示不需要车辆，只希望要回车牌。经询，张某称该车现在由其控制，但认为和本案无关，亦未提供该车现状材料。
一审法院认为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。双方签订有《离婚协议书》，目前双方没有证据推翻该协议的效力，故该协议书对双方的权利义务均有约束力。
就位于北京市×路8号院3楼503号房屋一节，一审法院自银行调取的《购房权属声明》记载该房产全权归为张某所有，王某不再享受本处房产的权利和义务。虽王某否认该份证据的证明力，亦否认签字的真实性，但未提交反证予以推翻，且《离婚协议书》载有“双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明”的内容，综合上述情节，一审法院无法排除王某明知双方在离婚时就该房屋权属有争议的情况下，仍然签署离婚协议，亦签署放弃该房屋产权声明的可能性，故依据购房权属声明，该房屋应归张某所有。本案为离婚后财产纠纷，王某就该房屋的装修折价及家具返还诉求属离婚后发生，不宜在本案中进行处理，王某如认为其支付首付款、装修费等与张某存在纠纷，可另行解决。
就北京市朝阳区×苑6号楼8层806号房屋一节，张某称该房屋购于双方结婚之前，但庭审中陈述双方婚后共同偿还过该房屋的贷款。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。张某在本案诉讼中将该房屋出售，经一审法院释明后未提交相应证据材料，一审法院依据张某在庭审中的陈述对该房屋的售价予以确定，结合双方提交的银行记录，参照相关法律规定，按照照顾子女、女方权益原则，对该房屋出售款作出相应折价补偿的处理。
就车牌号为×××奔驰汽车一节，现有证据显示该车购买于双方婚姻关系存续期间，张某抗辩认为该车不属于夫妻共同财产没有相应依据，一审法院不予采信，张某未提交该车出售材料，一审法院依据张某在庭审中的陈述对该部分财产予以处理。
就车牌号为×××的奔驰汽车一节，据现有证据足以证明该车辆实际出资人系王某，因张某现在实际控制该车辆，经一审法院释明后亦未提交该车辆现状情况的材料。经查，该车辆登记系王某与案外人签订了车辆指标借用协议，现案外人已到庭表示其不主张车辆的所有权，故一审法院认为该车辆归王某所有为宜，就其他纠纷一审法院暂不予处理。
双方签订离婚协议后即产生了相应的权利义务关系，该协议就存款方面及违约金的约定不违反法律法规的强制性规定，现有证据无法显示王某按约定将存款分配给张某，故王某应承担继续履行并支付违约金的义务，张某该部分诉求有据，一审法院予以支持。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方其他诉求或未提交证据予以证明，或发生于双方婚姻关系解除之后，或与本案不属同一法律关系，一审法院不宜一并处理，双方可另行解决纠纷。
综上判决：一、位于北京市×路8号院3楼503号房屋归张某所有；二、张某于判决生效后七日内支付王某北京市朝阳区×苑6号楼8层806号房屋售卖折价款一百二十万元；三、张某于判决生效后七日内支付王某×××奔驰汽车折价款四十五万元；四、张某于判决生效后七日内将车牌号为×××的奔驰汽车（车架号WDCGG8BB6BF710716）交付王某；五、王某于判决生效后七日内支付张某离婚协议约定存款分配款项二十五万元并支付张某一万元违约金；六、驳回王某的其他诉讼请求；七、驳回张某的其他诉讼请求。
二审诉讼中，张某提交三份工商登记及银行记录，欲证明其名下信用卡的钱款被王某套现的事实。王某认为该证据不属于民事诉讼意义的新证据。因张某不能说明二审提交该证据的原因，本院对该部分证据不予采信。
本案查明案件事实与一审法院查明事实一致。
本院认为：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。王某上诉否认《购房权属声明》为其书写，但未申请对声明笔迹真伪进行鉴定。王某对此辩称因该声明为复印件，故未申请进行鉴定。因该声明系一审法院调取，并非当事人提供，王某未申请笔迹鉴定的辩解意见本院不予采信。王某既否认声明的真实性，同时又称该声明并非本人真实意思表示，其上诉意见亦存在相互矛盾之处。根据已查明的案件事实，本院对《购房权属声明》的真实性予以确认，无论王某作出该声明是出于何种目的和动机，其作为独立的民事行为主体，应当就其在该声明中所作承诺承担责任、履行义务。王某关于503号房屋应归其所有的上诉主张，与其在《购房权属声明》中所作意思表示相悖，本院不予支持。一审法院根据当事人的意思表示，判决确认503号房屋归张某所有并无不当。王某申请对该房屋价值进行评估，因其诉讼请求法院未予支持，故相关鉴定费用应由申请人王某自行负担。王某上诉提出一审法院对503号房屋评估费的负担问题未作处理，与事实不符，本院对王某的该项上诉主张亦不予支持。
关于806房屋金额及×××号奔驰车转让价款金额的确认问题，因当事人未提交相应转让材料，法院无法实施评估鉴定工作。一审法院根据当事人庭审陈述确认相应价值并无不妥。对王某关于相关金额认定缺乏依据的上诉主张，本院不予采信。张某上诉主张根据《离婚协议书》内容，应认定806号房屋是其个人财产，认为一审法院判决张某向王某返还部分房款错误。《离婚协议书》载明在本案双方夫妻关系存续期间未登记房产，该内容与806号房屋购买于双方婚前的事实并不矛盾。协议书内容是对双方在婚姻关系存续期间登记房产情况的确认，与期间双方共同支付房屋贷款同样不存在矛盾之处。一审法院确认房屋权属，同时根据本案双方在夫妻关系存续期间偿还该房屋贷款的事实，判令张某向王某支付折价款并无不当。对张某的该项上诉请求，本院亦不予支持。
根据已查明的案件事实，现有证据无法显示王某已依照《离婚协议书》将存款分配给张某，故依据该协议，王某应履行其约定义务并承担违约责任。王某上诉提出其以支付503号房屋贷款本金及利息的方式直接或变相履行了给付义务。因《离婚协议书》约定内容为存款的分配，王某并未提交双方同意变更上述约定履行方式的证据，对其该项上诉主张本院不予采信。
王某上诉坚持认为张某存在恶意转移财产行为，但未能就此举证证明。相关主张与双方所签《离婚协议书》内容相悖，本院不予支持。
张某上诉主张根据《离婚协议书》，×××号奔驰车不属于共同财产，认为一审法院判令张某向王某返还45万元错误。《离婚协议书》载明婚后各自的私人生活用品及首饰归各自所有，因汽车不属于私人生活用品，虽在出售前登记于张某名下，不能根据《离婚协议书》确认该车辆为张某个人财产，一审法院处理并无不妥。张某的该项上诉请求缺乏依据，本院不予支持。张某上诉并主张《离婚协议书》中对×××号奔驰车没有约定返还事宜，一审法院判令张某将该车返还王某错误。《离婚协议书》对该车虽无约定，不影响其权属，张某的该项上诉主张亦不应支持。
张某上诉主张，其在一审诉讼中提出18项财产分割主张，除对股权主张在本案中放弃外，其余各项法院均未作出处理不当。经逐项核实，张某针对上述各项，未提交充分证据证明相关财产为本案双方离婚时即已存在且并未分割的财产，对张某的该项上诉请求本院不予支持。
本案为离婚后财产纠纷，法院审理内容为当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割引发的争议或因履行财产分割协议发生的争议。涉案房屋权属系本案审查范围，而当事人依据权属确认主张对方腾退事宜并不属于离婚后财产纠纷案件审查内容。张某上诉主张其起诉请求法院判令王某腾退503号房屋，法院未将该请求列明，属在本案中遗漏诉讼请求，并无依据。对张某的该项主张不予采信。
根据一审法院案件卷宗记载，张某上诉提出王某对首开铂郡房屋装修、家具及首付部分未主张并非事实，张某上诉主张一审法院判令王某可另行主张错误无依据。
张某上诉主张一审法院评估程序违法、评估价格偏离事实，并无依据。且一审判决内容未涉及评估结论，对张某关于一审法院采信该评估结论错误的上诉意见，本院不予采信。
综上，王某、张某的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费130837元，由王某负担123537元（已交纳），由张某负担7300元（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 谷绍勇
审 判 员 王 朔
审 判 员 张岚岚
二〇一八年七月二十七日
法官助理 魏 举
书 记 员 邸 硕