江西省芦溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0323民初363号
原告：江西银行股份有限公司萍乡芦溪支行。住所地：萍乡市芦溪县人民西路***号。统一社会信用代码：913603233225345070。
负责人：刘继烈，支行行长。
委托代理人：周嘉，男，1987年9月24日出生，汉族，江西省芦溪县人，住芦溪县。该行员工。代理权限：特别授权。
被告：萍乡市金典装饰工程有限公司。住所地：芦溪县凌云路。组织机构代码：662042285。
法定代表人：易少夫。
被告：江西鑫海地产有限公司。住所地：芦溪县凌云路。组织机构代码：705635966。
法定代表人：易少夫，公司董事长。
被告：易少夫，男，1965年7月16日出生，汉族，江西省萍乡市人，住萍乡市。
被告：罗梅，女，1972年2月17日出生，汉族，江西省芦溪县人，住芦溪县。系被告易少夫之妻。
被告：易绍友，男，1972年7月15日出生，汉族，江西省萍乡市人，住萍乡市。
被告：廖彩云，女，1978年4月1日出生，汉族，江西省萍乡市人，住萍乡市。系被告易绍友之妻。
原告江西银行股份有限公司萍乡芦溪支行（江西银行芦溪支行）诉被告萍乡市金典装饰工程有限公司（以下简称金典公司）、江西鑫海地产有限公司（以下简称鑫海公司）、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云借款合同纠纷一案。本院于2016年5月20日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西银行芦溪支行的委托代理人周嘉到庭参加诉讼，被告萍乡市金典装饰工程有限公司、江西鑫海地产有限公司、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西银行芦溪支行向本院提出诉讼请求：1、解除合同编号为洪银萍分芦支借字第1500009001号《流动资金借款合同》；2、被告金典公司向原告偿还借款本金6400000元及支付从2016年2月21日起至还款日止的利息及罚息、复利；3、被告鑫海公司、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云就被告金典公司的上述债务向原告承担连带偿还责任；4、被告鑫海公司在分城国用2012第036、037、038号土地价值范围内对被告金典公司的上述债务承担抵押担保责任，处置该土地所得价款优先用于偿还上述债务；5、被告承担财产保全费、差旅费、代理费等全部费用损失。事实和理由：2015年9月6日，被告金典公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告金典公司向原告借款6400000元，借款期限自2015年9月7日起至2016年9月5日，借款利率为年利率7.36%，借款担保方式为保证、抵押担保。同日，原告与被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云签订《最高额保证合同》，约定四被告为该笔借款6400000元提供最高额连带保证。当日，原告与被告鑫海公司签订《最高额抵押合同》，约定被告鑫海公司为该笔借款提供最高额抵押担保。同年9月7日，原告依约发放借款本金6400000元。被告金典公司在履行合同期间，未依约支付利息。
被告金典公司、鑫海公司、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云未答辩。
原告江西银行芦溪支行为支持自己的主张，向法庭举证及被告质证情况和本院认证意见如下：
1、江西银行变更申请的批复。证明南昌银行股份有限公司萍乡芦溪支行经中国银监会江西监管局批复，变更为江西银行芦溪支行的事实。该批复盖有中国银行业监督管理委员会江西监管局的公章，对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
2、流动资金借款合同（合同编号：洪银萍分芦支借字第1500009001号）。证明被告金典公司与原告签订借款合同并发生借贷关系的事实。该流动资金借款合同盖有原、被告盖章并有原告负责人及被告金典公司前法定代表人姚丽的签字。对该组证据，予以采信。
3、借款借据。证明原告于2015年9月8日将借款6400000元汇至被告金典公司账户上的事实。该借款借据上盖有被告金典公司财务专用章及金典公司前法定代表人姚丽的印章。对该组证据，本院予以采信。
4、最高额保证合同（合同编号：洪银萍分芦支高保字第1500009001号）。证明被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云为原告与被告金典公司的6400000元借款提供最高额连带保证，保证范围保留本金、利息、违约金、实现债权发生的诉讼费、差旅费等费用损失的事实。被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云在合同保证人处签字。对该证据，予以采信。
5、最高额抵押合同（合同编号：洪银萍分芦支高抵字第1500009001号）。证明被告鑫海公司为原告与被告金典公司的6400000元借款提供最高额抵押担保，抵押保证范围保留本金、利息、违约金、实现债权发生的诉讼费、差旅费等费用损失的事实。该合同抵押人处盖有被告鑫海公司的公章及法定代表人易少夫的签字。对该证据，予以采信。
6、交易流水。证明被告金典公司截止于2016年7月1日尚欠原告本金6400000元、利息184498.97元，已连续三期未向原告支付利息的事实。对该证据的真实性，本院予以采信。
被告金典公司、鑫海公司、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云未向法庭提交证据。
根据对上述证据分析，双方质证和当事人的陈述，查明事实如下：
2015年9月6日，原告江西银行芦溪支行与被告金典公司签订《流动资金借款合同》，约定被告金典公司向江西银行芦溪支行借款6400000元，借款期限自2015年9月7日起至2016年9月5日止，年利率7.36%，逾期还款罚息在约定利率基础上加收50%，对未支付的利息计收复利。同日，原告与被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云签订《最高额保证合同》，并与被告鑫海公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云为被告金典公司借款担保最高限额为6400000元，保证期限二年，同时约定四被告应承担借款人为实现本合同项下债权已付的费用，包括律师费等。约定被告鑫海公司将其名下分城国用2012第036、037、038号的地产为该笔借款提供6400000元最高额抵押担保，抵押担保范围保留本金、利息、违约金、实现债权发生的诉讼费、差旅费等损失，并于当日办理了抵押登记。同年9月8日，原告江西银行芦溪支行将6400000元发放到被告金典公司指定的账户。借款后，被告金典公司未偿还借款本金，自2016年2月21日开始欠息。截止2016年7月1日，被告金典公司尚欠原告本金6400000元、利息184498.97元。
本院认为，被告金典公司、易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云、鑫海公司分别与原告江西银行芦溪支行（原南昌银行股份有限公司萍乡芦溪支行）签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告与被告金典公司签订的《流动资金借款合同》第九条9.23款对解除合同有约定，被告金典公司未按约定支付利息符合解除合同的约定条件。该笔借款到期日为2016年9月5日，审理过程中，借款履行期限已届满，该合同已自动解除。《流动资金借款合同》期满后，被告金典公司应将借款本金6400000元归还给原告，并支付相应利息及罚息。被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云自愿与原告江西银行芦溪支行签订了最高额保证合同，应当按照合同约定履行保证责任。被告鑫海公司与原告签订的最高额抵押合同约定以鑫海公司名下房产对该笔借款承担最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告金典公司的履行期已届满，原告有权以该抵押物进行折价或者拍卖，对变卖该财产的价款原告享有优先受偿权。原告请求被告承担财产保全费、差旅费、代理费等费用的诉讼请求，其未提交差旅费、代理费等费用相关证据。综上所述，1、对原告请求解除编号为洪银萍分芦支借字第1500009001号《流动资金借款合同》的诉讼请求，因已到期，自动解除，勿须经本院判决。2、对原告请求被告金典公司偿还借款本金及支付自2016年2月1日起至借款清偿之日止的利息及罚息、复利的诉讼请求，予以支持。3、对原告要求被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。4、对原告请求被告鑫海公司在分城国用2012第038、037、036号土地价值范围内对被告金典公司的上述债务承担抵押担保责任，抵押物优先受偿的诉讼请求，予以支持。5、被告承担财产保全费、差旅费、代理费等费用的诉讼请求，仅支持被告承担本案财产保全费5000元。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告萍乡市金典装饰工程有限公司归还原告江西银行股份有限公司萍乡芦溪支行借款本金6400000元，及按合同约定利率支付从2016年2月21日起至借款清偿日止的利息、罚息及复利。限判决生效后三日内支付完毕。
二、被告易少夫、罗梅、易绍友、廖彩云、江西鑫海地产有限公司对被告萍乡市金典装饰工程有限公司的上述债务承担连带偿还责任。
三、原告江西银行股份有限公司萍乡芦溪支行对被告江西鑫海地产有限公司所有的分城国用2012第038、037、036号土地在折价或者拍卖、变卖该财产的价款时，享有优先受偿权。
四、驳回原告江西银行股份有限公司萍乡芦溪支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57316元，财产保全费5000元，两项合计62316元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 邓克明
审 判 员 蔡 文
审 判 员 刘萍霞
二〇一六年九月十二日
代书记员 刘玉婷