甘肃省白银市白银区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0402民初387号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行，住所地白银市白银区体育街76号。
负责人：贺一峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：杨帆，甘肃文谭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：苏来生，甘肃文谭律师事务所律师。
被告：白银新北方汽车销售服务有限公司，住所地白银市中科院白银高技术产业园。
法定代表人:张安麒，该公司董事长。
被告：甘肃海天鼎盛汽车贸易集团有限公司，住所地白银市中科院白银高技术产业园。
法定代表人:张安麒，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘克江，该公司员工。
被告：王伟灵。
被告：张安麒。
被告：王丽萍。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行（以下简称邮储银行）与被告白银新北方汽车销售服务有限公司（以下简称新北方公司）、甘肃海天鼎盛汽车贸易集团有限公司（以下简称海天公司）、王伟灵、张安麒、王丽萍借款合同纠纷一案，本院2017年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人杨帆、苏来生，被告海天公司委托诉讼代理人刘克江到庭参加诉讼，被告新北方公司、王伟灵、张安麒、王丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除邮储银行与新北方公司于2015年4月9日签订的《小企业流动资金借款合同》；2.依法判令新北方公司偿还邮储银行借款本金人民币4966783.83元，利息25038.28元，罚息176.76元（利息截止2017年1月2日），共计4991998.87元，2017年1月3日之后利息按合同约定直至借款本息还清为止；3.依法判令王伟灵、王丽萍、张安麒对上述全部款项承担连带保证责任；4.依法判令邮储银行对海天公司名下位于白银区兰包路201号（08）1幢1-04等8套商铺在折价、拍买、变卖所得价款中具有优先受偿权。事实和理由：2014年4月9日，邮储银行与新北方公司签订了《小企业授信额度合同》，约定本合同项下授信借款额度为人民币500万元，授信有效期自2014年4月11日至2016年4月10日止。海天公司以其所有的位于白银区兰包路201号（08）1幢1-04等8间商铺为该笔授信合同提供抵押担保，并与邮储银行签署了《小企业最高额抵押合同》，办理了抵押登记。同时，王伟灵作为保证人与邮储银行签订了《小企业最高额保证合同》。2015年4月9日，新北方公司以购车为由向邮储银行申请借款，双方签订了《小企业流动资金借款合同》，约定新北方公司向邮储银行借款500万元，借款期限为12个月，年利率为7.49%，还款方式为按月付息、到期一次性还本。合同签订后邮储银行依约向新北方公司发放贷款500万元。2016年4月5日，双方签订补充协议，将借款期限调整为24个月，自2015年4月9日至2017年4月9日。王伟灵、张安麒、王丽萍作为保证人为上述贷款提供连带保证责任，海天公司仍以其所有的位于白银区兰包路201号（08）1幢1-04等8间商铺为上述贷款提供抵押担保。现因新北方公司未按约定及时偿还借款利息，邮储银行多次催收未果，遂诉至法院，请求判如所请。
新北方公司未作答辩。
海天公司承认邮储银行主张的事实。
王伟灵未作答辩。
张安麒未作答辩。
王丽萍未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，邮储银行提交的证据有：1.小企业授信额度合同一份；2.小企业最高额抵押合同一份；3.房屋他项权证书一份；4.小企业流动资金借款合同一份；5.小企业最高额保证合同一份；6.放款通知单；7.流动资金借款合同补充协议；8.利息清单。海天公司对上列证据不持异议。新北方公司、王伟灵、张安麒、王丽萍未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院依法对上列证据进行了审查，上列证据形式、来源合法，内容客观真实，与本案有关联，其证明力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月9日，邮储银行与新北方公司签订了小企业授信额度合同一份，约定本合同项下授信借款额度为500万元，授信有效期自2014年4月11日至2016年4月10日止，担保方式为由海天公司提供最高额抵押担保、由保证人王伟灵、李秀珍提供最高额保证担保，并约定了其他事项。同日，海天公司与邮储银行订立了小企业最高额抵押合同一份，约定海天公司以其所有的位于白银区兰包路201号（08）1幢1-04等8间商铺为新北方公司与邮储银行订立的授信额度合同及依据该合同已经和将要签署的单项协议、及其修订或补充、其中约定其属于本合同项下之主合同提供抵押担保，被担保的最高债权额为500万元，主债权确定期间自2014年4月9日起至2021年4月8日。同日，王伟灵、李秀珍与邮储银行签订了小企业最高额保证合同一份，约定由王伟灵、李秀珍为新北方公司与邮储银行订立的授信额度合同及依据该合同已经和将要签署的单项协议、及其修订或补充、其中约定其属于本合同项下之主合同提供连带责任保证，被担保的最高债权额为500万元，主债权确定期间自2014年4月9日起至2021年4月8日。同年4月10日，海天公司和邮储银行在白银市房地产管理局办理了房屋抵押登记，邮储银行取得了白房他证白银区字第0134**号房屋他项权证。同日，新北方公司以购车为由向邮储银行申请借款，双方签订了小企业流动资金借款合同一份，约定合同性质为新北方公司与邮储银行订立的小企业授信额度合同项下的单项合同，新北方公司向邮储银行借款500万元，借款期限为12个月，年利率为7.49%，还款方式为按月付息、到期一次性还本；借款合同属于海天公司与邮储银行订立的小企业最高额抵押合同项下的主合同，也属于王伟灵、李秀珍与邮储银行订立的小企业最高额保证合同项下的主合同，由抵押人海天公司提供最高额抵押担保，同时，由王伟灵、李秀珍提供最高额保证担保。同日，邮储银行向新北方公司放款500万元。2016年4月5日，邮储银行、新北方公司、海天公司、王伟灵、张安麒、王丽萍签订补充协议一份，约定将邮储银行与新北方公司于2015年4月10日订立的小企业流动资金借款合同的借款期限调整为24个月，至2017年4月9日止；同时约定，该补充协议属于海天公司与邮储银行订立的小企业最高额抵押合同项下的主合同，也属于王伟灵、李秀珍与邮储银行订立的小企业最高额保证合同项下的主合同，另外，张安麒、王丽萍作为保证人在该补充协议的保证人项签名。借款期间，新北方公司起初均按照合同约定履行按月还息的义务。自2016年12月以来，新北方公司再未按约定偿还借款利息。邮储银行多次催收未果，遂诉至法院，请求判如所请。
本院认为，邮储银行与新北方公司订立的小企业授信额度合同和小企业流动资金借款合同，邮储银行与海天公司订立的小企业最高额抵押合同，邮储银行与王伟灵等订立的小企业最高额保证合同，以及邮储银行、新北方公司、海天公司、王伟灵、张安麒、王丽萍签订的补充协议，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，故上列合同及补充协议依法成立并生效，各方当事人应当按照合同及协议约定全面履行各自义务。借款人新北方公司未按照小企业流动资金借款合同约定的期限及时偿还借款利息，其行为构成违约，应当承担继续履行的违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”小企业流动资金借款合同第十八条对违约行为进行了约定，第十九条对借款人违约时贷款人可以采取的措施也进行了明确约定，其中包括单方面解除合同、宣布本合同项下贷款本息和其他应付款项全部或部分到期等。因此，邮储银行主张解除其与新北方公司订立的小企业流动资金借款合同的请求，符合双方对合同解除权行使的约定，予以支持。合同解除后，新北方公司根据合同取得的借款本金，到期的利息以及按照合同约定产生的罚息，应当予以偿还。故邮储银行提出的新北方公司偿还其借款本金4966783.83元、利息25038.28元、罚息176.76元（利息截止2017年1月2日），共计4991998.87元，以及2017年1月3日之后利息按合同约定直至借款本息还清为止的诉讼请求，理由充分，予以支持。邮储银行与海天公司签订了小企业最高额抵押合同，并依法办理了抵押登记，邮储银行依法取得抵押房屋的抵押权，抵押人海天公司应当在最高额抵押合同约定的担保范围承担抵押担保责任，邮储银行可以依法行使抵押权，即以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的所得价款优先受偿。王伟灵、李秀珍与邮储银行订立的小企业最高额保证合同约定的保证方式为连带责任保证，且王伟灵在补充协议的保证人项签名，王伟灵与邮储银行的保证合同成立，故王伟灵应当承担连带保证责任；《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”张安麒、王丽萍在补充协议的担保人项签名，符合担保法关于保证的规定，并且张安麒、王丽萍与邮储银行对保证方式没有约定，故按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故王伟灵、张安麒、王丽萍对邮储银行实现抵押权后仍不足以清偿的债权部分承担连带保证责任。新北方公司、王伟灵、张安麒、王丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应当承担不利后果。
综上所述，邮储银行的诉讼请求，理由充分，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行与白银新北方汽车销售服务有限公司于2015年4月9日签订的《小企业流动资金借款合同》自本判决生效之日解除；
二、白银新北方汽车销售服务有限公司偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行借款本金4966783.83元，利息25038.28元，罚息176.76元（利息截止2017年1月2日），合计4991998.87元，以及自2017年1月3日起至本判决生效之日按合同约定产生的利息，于本判决生效后10日内付清；
三、白银新北方汽车销售服务有限公司若未按本判决第二项规定的期限足额履行债务，中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行可以对甘肃海天鼎盛汽车贸易集团有限公司坐落于白银市白银区兰包路201号（08）幢1-01至1-08号的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖的所得价款对本判决第二项确定的债权在白房他证白银区字第0134**号房屋他项权证记载的债权数额范围内优先受偿，甘肃海天鼎盛汽车贸易集团有限公司承担抵押担保责任后，有权向白银新北方汽车销售服务有限公司追偿；
四、中国邮政储蓄银行股份有限公司白银市支行按照本判决第三项实现抵押权后，仍不足以清偿本判决第二项债权的部分，由王伟灵、张安麒、王丽萍承担连带清偿责任，王伟灵、张安麒、王丽萍承担保证担保责任后，有权向白银新北方汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取23367.50元，由新北方公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。
审判员 张守涛
二〇一七年三月二十八日
书记员 强光华
附：法律释明
本裁定适用的法律、法规以及司法解释具体条文：
1.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3.《中华人民国共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
5.《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
6.《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
9.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
10.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算：法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。