杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初2050号
原告：鲍佳生，男，1962年3月27日出生，汉族，住河南省南阳市宛城区。
被告：方震东，男，1974年12月12日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。
被告：诸暨市骊然纺织有限公司，住所地浙江省诸暨市安华镇丰江周村。
法定代表人：方震东。
原告鲍佳生诉被告方震东、诸暨市骊然纺织有限公司（以下简称骊然公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法适用简易程序，后因案情需要，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年8月19日公开开庭进行了审理。原告鲍佳生到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年10月13日，被告方震东因资金周转原因向原告借款1800000元。双方签订《借款合同》一份，约定：借款期限为2015年10月13日至2016年4月12日，借款利息按固定月利率1.5%计算，若被告方震东逾期还款的，逾期还款期间的利息按照未还借款的总额按月利率2%计算至实际还款之日止。被告方震东以位于杭州市下城区三塘竹园10幢2单元301室的房屋为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告骊然公司自愿为被告方震东的上述债务承担连带责任，并签订了《担保合同》。后被告方震东未依约支付利息，且抵押房产已被法院查封。故请求判令：1、被告方震东归还原告借款本金1800000元，支付逾期利息72000元（从2016年1月13日起按月利率2%的标准暂算至2016年3月14日，此后按相同标准算至实际清偿之日止）；2、原告对被告方震东所有的位于杭州市下城区三塘竹园10幢2单元301室（杭房权证下更字第××号）的房屋拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告骊然公司对被告方震东的上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费、保全费由两被告承担。
两被告未作答辩。
经审理查明：2015年10月12日，原告作为出借方（甲方）与被告方震东作为借款方（乙方）签订《借款合同》一份，约定：乙方向甲方借款限额为人民币壹佰捌拾万元整（人民币：¥：1800000.00元）；借款期限为陆个月，自2015年10月13日至2016年4月12日；借款利率为固定月利率1.5%，每月12日为支付利息日；若乙方逾期还款的（不论全部归还还是部分逾期），逾期还款期间的利息按照未还借款的金额以月利率2%计算至实际还款之日止；乙方未能按时偿还本合同约定的全部或部分到期应付本金、利息或相关费用的均构成违约，自乙方违约之日起，本合同约定的借款期限提前届满，甲方有权要求乙方按照上述约定支付逾期还款的利息。同日，原告作为出借人（甲方）与被告骊然公司作为担保人（乙方）签订《担保合同》一份，约定：为确保甲方于2015年10月12日与借款人被告方震东签订关于本金人民币壹佰捌拾万元的《借款合同》项下债权的实现，乙方自愿就上述主合同项下的全部债务为借款人向甲方提供连带责任保证担保，保证期限至《借款合同》规定的借款期限届满后两年，乙方的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括期内利息和逾期利息）、违约金、赔偿金等。
原告作为抵押权人（甲方）与被告方震东作为抵押人（乙方）、借款人（丙方）签订《个人抵押借款合同》一份，约定：主债权数额为贰佰陆拾万元，借款用途为资金周转；为担保甲方的债权，乙方同意将坐落于三塘竹园10幢2单元301室房产抵押给甲方作为借款的担保，双方协商该房屋价值为贰佰陆拾万元；债务履行期限为2015年10月12日起至2016年4月11日止；借款期限内如发生借款人不按时支付任何一期利息、借款人或担保人抵押物被采取了财产保全等强制措施等情况下，抵押权人有权提前实现抵押权；抵押担保范围包括本金、利息以及实现债权的全部费用。双方于2015年10月13日就上述房屋办理了抵押登记。
2015年10月13日，原告以银行转账方式将1800000元交付给被告方震东，被告方震东向原告出具《收条》一份，载明：“今收到鲍佳生（身份证号：）借款现金人民币（大写）壹佰捌拾万元整（小写）¥：1800000.00元。”
庭审中，原告自认被告方震东已按月息1.5%的标准付清了算至2016年1月12日的利息。
以上事实，有《借款合同》、账户交易明细、《收条》、《个人抵押借款合同》、房屋他项权证、《担保合同》及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，被告方震东向原告借款1800000元的事实有原告与被告方震东签订的《借款合同》、原告的账户交易明细及被告方震东出具的《收条》为证，对该借款事实本院予以认定。被告方震东未按照约定期限支付利息，已构成违约，原告有权依照合同约定主张借款提前到期并要求被告方震东立即归还借款本金1800000元，对该诉讼请求，本院予以支持。原告自认被告方震东已付清算至2016年1月12日的利息，故原告有权按照合同约定自2016年1月13日起按照逾期利息标准即月利率2%向被告方震东主张算至实际清偿之日止的利息损失，经计算，暂算至2016年3月14日的利息为73200元，现原告仅主张72000元，系其对权利的处分，本院予以准予。被告方震东自愿以其名下位于杭州市下城区三塘竹园10幢2单元301室的房屋为案涉借款向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，故原告依法享有对上述抵押房屋的优先受偿权。对于被告骊然公司的保证责任，我国物权法规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下当事人可以就债权人实现债权内容进行约定，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，对于被告方震东提供的物的担保与被告骊然公司提供的连带责任保证的清偿顺序未作明确约定，故此，原告有权要求被告骊然公司对本案抵押物不足清偿部分的债权承担连带清偿责任，对该部分诉讼请求，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，不影响本案的审理。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、方震东于本判决生效之日起十日内归还鲍佳生借款本金1800000元，支付利息72000元（暂算至2016年3月14日，2016年3月15日起的利息以未归还本金为基数按月利率2%的标准算至实际清偿之日止）。
二、鲍佳生有权就抵押物（即位于杭州市下城区三塘竹园10幢2单元301室的房屋）优先受偿上述债务。
三、诸暨市骊然纺织有限公司对于鲍佳生就抵押物优先受偿以后的剩余部分承担连带清偿责任；诸暨市骊然纺织有限公司承担连带清偿责任后，有权向方震东追偿。
四、驳回鲍佳生的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21648元，财产保全费5000元，合计26648元，由方震东、诸暨市骊然纺织有限公司负担，该款于本案判决生效之日起十日内支付至本院。公告费650元，由方震东、诸暨市骊然纺织有限公司负担，该款项于本判决生效之日起十日内径直交付予鲍佳生。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曹 蕾
人民陪审员 周震生
人民陪审员 王文仙
二〇一六年八月二十九日
代书 记员 王夏意