成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第11317号
原告：杨丽萍。
原告：郑少宏。
二原告共同委托诉讼代理人：明向阳，四川明矩律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：谢丹，四川明矩律师事务所律师。
被告：四川同瑞资产管理股份有限公司。
法定代表人宋玉田，董事长。
被告：成都亿丰商务酒店管理有限公司。
法定代表人刘存伟，总经理。
被告：成都瑞欧酒店管理有限公司。
法定代表人宋玉田，总经理。
三被告共同委托诉讼代理人：任洪，四川彰明律师事务所律师。
原告杨丽萍、郑少宏与被告四川同瑞资产管理股份有限公司（以下简称同瑞公司）、成都亿丰商务酒店管理有限公司（以下简称亿丰公司）、成都瑞欧酒店管理有限公司（以下简称瑞欧公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨丽萍、郑少宏的共同委托诉讼代理人谢丹，被告同瑞公司、亿丰公司、瑞欧公司的共同委托诉讼代理人任洪到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告杨丽萍、郑少宏向本院提出诉讼请求：1.判令被告同瑞公司立即偿还原告欠款本金336万元、利息[利息按照年利率12%，自2015年4月28日起计算至实际清偿之日止（暂计至2015年12月1日为23.86万元）]及违约金[违约金，按照每日千分之一，自2015年11月21日起计算至实际还款之日止（暂计至2015年12月1日为3.7万元）]；2、判令被告亿丰公司、同瑞公司对上述债务承担连带清偿责任；3、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2015年10月20日，原告与三被告签订了《还款补充协议》，对原告与被告同瑞公司之间的债权债务进行了确认，明确被告同瑞公司尚欠原告借款本金共计336万元；约定欠款借款利息自2015年4月28日起按月利率1%计算；被告同瑞公司应于2015年11月20日前还清上述借款，否则应按借款本金每日千分之一向原告支付违约金；被告亿丰公司以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层3、4、5号，被告瑞欧酒店以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层1、2号、22层3、4号房屋向原告提供抵押担保；被告亿丰公司、瑞欧公司对上述债务向原告承担连带责任保证担保。《还款补充协议》签订后，被告亿丰公司、瑞欧公司没有按约定办理抵押登记，被告同瑞未履行还款义务，也未支付利息，被告亿丰公司、瑞欧公司也未按照还款补充协议的约定承担保证责任。原告催收未果，故诉至法院，请求判如所请。
被告同瑞公司、亿丰公司、瑞欧公司辩称，原告诉请的债务，原被告已于2015年10月20日签订了《资产抵债协议书》，被告亿丰公司以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层3、4、5号，被告瑞欧公司以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层1、2号、22层3、4号抵偿给原告，双方正在履行抵偿协议。原告不应再次起诉要求被告再次偿还上述借款，请驳回其请求。另外，原告起诉的336万元借款中有36万元属于未付利息按照年利率36%计算而转化为本金，不符合法律规定，要求应冲抵借款本金。每月按照年利率1%计算利息，并加收每日千分之一的违约金，已经超过了违约金、利息、罚息等总和不得超过年息24%的法律规定。
经审理查明，2015年10月20日，原告与三被告签订《资产抵债协议》，该协议中确认，原告2014年10月13日及2014年10月15日，原告分别向“同瑞蓝光金荷花项目”投资各100万元，并要求原告将该款项支付至被告同瑞公司指定账户，并约定按照《投资协议书》投资到期全部赎回该200万元，原告支付其预期收益共计36万元。同时，该协议中确认，根据原告与被告同瑞公司于2014年5月14日签订的《保证借款合同》，并结合被告同瑞公司还款情况，该合同项下剩余债权合计50万元。该协议中同时确认，原告与被告同瑞公司于2015年8月28日及2015年9月6日分别签订《股权回购协议》，原告对被告同瑞公司分别享有债权30万元及20万元。基于上述，原告与被告同瑞公司在该《资产抵债协议》中共同确认，截止2015年10月20日，被告同瑞公司应当支付原告债务余额合计336万元，被告亿丰公司以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层3、4、5号，被告瑞欧公司以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层1、2号、22层3、4号抵偿给原告。
同日，原告与三被告签订《还款补充协议书》，该协议第一条约定，经原告与被告同瑞公司核对确认：被告同瑞公司欠付原告本金336万元（该336的构成为，其中200万为《投资协议书》中的投资款实质为借款；其中36万为前述200万元的头六个月的利息，根据双方约定转化为借款本金；其中50万元为双方于2015年4月28日双方签订《借款合同》中，成都同瑞资产管理有限公司欠原告借款50万元也转化为被告同瑞公司向原告的借款；另外50万元系双方签订《出资协议书》中，原告提前支付给被告同瑞公司的投资款，2015年4月经双方协商转化为借款）均已到期。同时该《还款补充协议书》第二条及第三条约定，上述借款自2015年4月28日起的利息已改为按月利率1%计算。被告同瑞公司承诺于2015年11月20日前还清欠款，若到期未还，除支付利息外，每逾期一日按照欠付借款本金的千分之一作为违约金。同时，该《还款补充协议书》第四条约定，被告亿丰公司、瑞欧公司自愿以其所有的位于成都市金牛区石灰街71号14层1、2、3、4、5号及22层3、4号房屋作为抵押担保。同时，该《还款补充协议书》第五条约定，被告亿丰公司、瑞欧公司自愿为被告同瑞公司的该笔借款提供连带责任保证，保证期间为两年。
另查明，原告向成都市金牛区人民法院起诉，请求撤销原告与三被告于2015年10月20日签订的《资产抵债协议书》，该院做出（2016）川0106民初406号民事判决书，判决：撤销原告与三被告于2015年10月20日签订的《资产抵债协议书》。被告同瑞公司不服该判决，上诉至成都市中级人民法院，该院于2016年9月25日做出（2016）川01民终6749号民事判决：驳回上诉，维持原判，该判决于2017年2月2日生效。
以上事实有《投资协议书》、《还款补充协议书》、银行转账凭证、收条、（2016）川01民终6749号民事判决书、生效证明及及当事人陈述等证据收集在案予以佐证。
本院认为，原、被告之间的《还款补充协议》系当事人的真实意思表示，原、被告在该《还款补充协议》中对被告同瑞公司欠原告336万元借款的构成、还款时间、利息、违约金及保证责任等进行了确认，庭审中三被告对该证据的真实性均无异议，虽然被告抗辩该《还款补充协议》第一条双方确认的借款本金336万元中，有36万元属于200万元的6个月未付利息转化为本金，因该利息按照月利率3%计算，违反了法律规定，但因该条的约定不影响《还款补充协议》本身的效力，故，该《还款补充协议》的其他条款对原被告双方发生法律效力，因此，被告同瑞公司到期未偿还借款本息，应当按照《还款补充协议》约定的时间履行还款义务。关于借款本金。因双方确认的336万元借款本金中，有36万本金系200万元本金按照月利率3%计算6个月的利息转化而来，被告亦抗辩要求将超过年利率24%的部分不计入本金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持”之规定，本院对被告的上述抗辩意见予以采纳。因此，被告同瑞公司欠付原告借款本金为324万元[336万元-200×（36%-24%）×6个月÷12个月）]。
关于借期内的利息。因原告与被告同瑞公司在《还款补充协议》中约定，自2015年4月28日起，利息按照月利率1%，（即年利率12%）计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”的规定，结合双方约定的还款期限为2015年11月20日，被告同瑞公司应当支付原告借期内的利息，利息计算方法为，以本金324万元本金为基数，按照年利率12%，自2015年4月28日计算至2015年11月20日止。
关于逾期利息及违约金。因原告与被告同瑞公司在《还款补充协议》中约定，如果被告同瑞公司于2015年11月20日未偿还原告本息，除应当按照月利率1%支付利息外，还应当每日按照欠付本金的千分之一支付违约金，逾期利息加上违约金已超过了年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，被告同瑞公司应当支付原告逾期利息及违约金，逾期利息及违约金计算方法为，以324万元本金为基数，按照年利率24%，自2015年11月21日计算至借款实际还清之日止。
关于被告亿丰公司、瑞欧公司是否承担保证责任。根据《还款补充协议》约定，被告亿丰公司、瑞欧公司对上述借款本金、利息及违约金承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，因此，对原告诉请被告亿丰公司、瑞欧公司对被告同瑞公司的上述还款义务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、第二十九条第一款及第三十条之规定，判决如下：
一、被告四川同瑞资产管理股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告杨丽萍、郑少宏借款本金324万元及利息，利息计算方法为，以324万元本金为基数，按照年利率12%，自2015年4月28日起计算至2015年11月20日止；
二、被告四川同瑞资产管理股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨丽萍、郑少宏逾期利息及违约金，逾期利息及违约金计算方法为，以324万元本金为基数，按照年利率24%，自2015年11月21日计算至借款实际还清之日止；
三、被告成都亿丰商务酒店管理有限公司、成都瑞欧酒店管理有限公司对被告四川同瑞资产管理股份有限公司承担的上述债务向原告杨丽萍、郑少宏承担连带清偿责任；
四、驳回原告杨丽萍、郑少宏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费35885万元，减半收取17942.5元，诉讼保全费5000元，共计22942.5元，由被告四川同瑞资产管理股份有限公司、成都亿丰商务酒店管理有限公司、成都瑞欧酒店管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 唐楠栋
二〇一七年二月二十七日
书记员 傅 奕