阜新市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0902民初177号
原告：赵某某，男，1951年10月18日生，汉族，系个体工商户，现住阜新市细河区。
委托代理人：付晓伟，系辽宁凯旋律师事务所律师。
被告：孙某某，男，1964年6月21日生，汉族，系个体工商户，现住阜新市海州区。
被告：薛某某，女，1974年6月20日生，汉族，无职业，现住阜新市海州区。
委托代理人：徐斌，系辽宁海泉律师事务所律师。
被告：陈某某，男，1960年8月7日生，汉族，系农业银行职工，现住阜新市海州区。
原告赵某某与被告孙某某、被告薛某某、被告陈某某民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月3日作出（2016）辽0902民初1250号民事判决。宣判后，被告薛某某不服，提起上诉。辽宁省阜新市中级人民法院于2017年3月22日作出（2017）辽09民终181号民事判决，驳回上诉，维持原判。被告薛某某不服，向辽宁省阜新市中级人民法院申请再审。辽宁省阜新市中级人民法院于2017年12月20日作出（2017）辽09民再36号民事裁定，撤销辽宁省阜新市中级人民法院（2017）阜民一终字第181号民事判决和本院(2016)辽0902民初1250号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某的委托代理人付晓伟、被告孙某某、被告薛某某的委托代理人徐斌、被告陈某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某某诉称，2013年1月6日被告孙某某因需要流动资金，向原告借款人民币50万元整，双方约定借款期限为三个月，每月利率为40‰。被告薛某某、陈某某为借款人承担连带责任保证，并签订了借款合同（因当时原告与阜新市海州区广惠小额贷款有限责任公司的法律顾问同用一个办公室，借用了阜新市海州区广惠小额贷款有限责任公司的合同文本）。借款期限届满后，被告孙某某未能履行还款义务，原告多次向被告孙某某及保证人索要借款。被告薛某某于2015年7月曾经承诺将抵押担保的房屋过户给原告，但最后没有履行。根据法律规定，薛某某、陈某某作为保证人，应与孙某某共同承担还款义务。原告为维护自己合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判令三被告立即向原告清偿借款50万元及利息（利率为每月40‰，利息起止时间为2013年1月6日至三被告实际清偿借款之日止）；本案的诉
讼费、保全费、律师费等由三被告共同承担。
被告孙某某辩称，借款属实，同意原告诉讼请求，但暂时没有偿还能力。
被告薛某某辩称，依照合同约定，薛某某担保已经超过保证期间，不应承担任何责任。
被告陈某某辩称，自己与出借人及借款人均系朋友，为被告孙某某担保属实，因有薛某某的房子作为抵押，自己才做的担保，现担保责任已超期。
经审理查明，陈某某与赵某某及孙某某系朋友关系。孙某某因需要流动资金，陈某某便将孙某某介绍给赵某某。2013年1月6日，孙某某与赵某某签订了一份借款合同（原告借用阜新市海州区广惠小额贷款有限责任公司合同文本）。合同约定孙某某向赵某某借款人民币50万元整，借款期限为三个月，自2013年1月6日至2013年4月5日止，借款利率为每月40‰。合同第八条约定，本合同项下借款同时存在两个以上担保人的，各担保人对本合同项下借款承担连带共同保证责任。第八条另约定，借款人及担保人同意以企业生产的煤炭还借款本息，价格为市场同质煤炭价格的50%，直到借款人将借款本息全部还清为止，薛某某用单独所有的房屋提供担保。第八条还约定，一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年；分期偿还的，保证期间为每期还款日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律法规规定或者本合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。孙某某、薛某某、陈某某分别在合同书中的借款人和担保人处签字。赵某某于签订合同当天将50万元交给孙某某，孙某某为赵某某出具了凭证。薛某某将自己所有的座落于阜新市细河区东风路180-4-312号的房屋产权证书抵押给原告，但双方没有办理房屋抵押登记手续。借款到期后，孙某某和薛某某、陈某某均未偿还借款。2015年5月8日，孙某某给赵某某出具欠条，内容是：“今孙某某欠赵华中（应为“忠”）本金人民币50万元，利息38万元正，共计88万元人民币。在矿转让后，将人民币88万元给那（应为“拿”）回来。于2015年10月份前解决。”同年9月22日，孙某某又为赵某某出具了欠条。内容是“今孙某某欠赵华中（应为“忠”）本金人民币50万元，利息2015年5月8日-10月8日人民币10万元正（壹拾万元正）。”2016年4月27日，薛某某来到阜新市房地产产权产籍监督管理处，申请将号码为2012054866即座落于阜新市细河区东风路180-4-312号的房屋所有权证挂失，阜新市房地产产权产籍监督管理处于当日受理。薛某某于同年4月29日在《阜新日报》上公告，声明2012054866的房屋所有权证作废。2015年7月，薛某某同意将房屋过户给赵某某，但前提是孙某某先支付给她30万元（或35万元），赵某某、陈某某、孙某某、薛某某约定2015年7月27日到阜新市房地产产权产籍监督管理处付款，并办理房屋产权过户手续。因孙某某没到场、房屋被法院查封等原因，未能办理过户手续。2016年11月21日，孙某某发表声明，内容是：“我叫孙某某，现就我欠赵某某50万元借款一事作如下说明：我于二Ο一三年一月六日因需要流动资金向赵某某借款50万元整，我们约定借款期限三个月，我的朋友薛某某用她的房产为我的上述借款提供抵押担保，薛某某抵押担保的房产坐落于阜新市细河区东风路180-4-312号。上述借款到期后我至今尚未偿还。我和赵某某于二Ο一五年七月约定共同购买薛某某的上述房产，我出资30万元，赵某某出资3万元，陈某某出资2万元，上述出资数额是陈某某协调的。因为薛某某的房子最少值35万元。购买后再用上述房产抵偿赵某某的50万元欠款。我们约定二Ο一五年七月共同到房地产办理房屋过户手续，我因当天家里有事没去成，房屋买卖协议没有达成。上述购买薛某某房产一事，是我与赵某某、陈某某商量的，与薛某某无关。”当天，阜新市公证处作出（2016）阜证民字第2268号公证书，对孙某某的上述声明上的签名、质问和签署日期的真实性作出证明，但未对声明的内容进行实质审查。在本院原审开庭后，就事实部分对薛某某进行了询问，薛某某称，借款到期后，赵某某一直没有向其主张过权利，故薛某某的保证期间已过。2015年7月，薛某某同意将抵押担保的阜新市细河区东风路180-4-312号房屋过户到赵某某名下折抵原告50万元的借款，但是因为赵某某和孙某某答应给薛某某30万元。因为答应的30万元不能兑现，所以薛某某没同意过户给赵某某。在原审审理期间，赵某某向本院提出财产保全申请，本院依法查封了薛某某所有的辽JZ68**丰田轿车一台。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的借款合同、欠条二份、借款凭证、谈话笔录、薛某某房屋产权证书、阜新市海州区广惠小额贷款有限责任公司证明一份、薛某某个人无婚姻登记记录证明一份、声明书一份、本院询问笔录在卷佐证并经庭审质证，可以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。孙某某从赵某某借款50万元，薛某某、陈某某为孙某某借款担保的事实存在。薛某某、陈某某与赵某某、孙某某在借款合同中约定的担保条款，是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按约定履行。在借款合同第八条中，薛某某与赵某某、孙某某明确约定保证方式为连带保证，因此薛某某、陈某某应承担的是连带保证责任，而非一般保证责任。对于孙某某应按双方约定偿还借款一事，原、被告均无异议。本案的争议焦点是，薛某某、陈某某的保证期间是否已经届满。本案中，借款合同第八条明确约定：“一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律法规规定或者本合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。”本案借款期限为2013年1月6日到2013年4月5日，保证期间为两年，即到2015年4月5日保证期间届满。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条、第三十四条第二款的规定，保证期间为除斥期间，不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。在合同约定的保证期间，债权人未要求连带责任保证人承担保证责任的，连带责任保证人免除保证责任。本案中，赵某某应在2015年4月5日之前向保证人薛某某、陈某某主张权利，要求保证人承担保证责任，逾期保证人不再承担保证责任。因赵某某没有向本院提交，借款期限届满后要求保证人陈某某承担保证责任的相关证据，依法律规定，陈某某不再承担保证责任。对于薛某某是否应承担保证责任问题。赵某某在本次庭审中向本院提交的本院在原审中的对薛某某的询问笔录，只能证实2015年7月薛某某曾同意将抵押担保的阜新市细河区东风路180-4-312号房屋过户到赵某某名下，折抵50万元借款的协商过程，尚不能证明赵某某在借款到期后一直向薛某某主张权利。证人王宇、卢伟虽然在本次庭审中出庭作证证实在2015年3月左右，赵某某曾向薛某某主张过权利。因赵某某在本案原一审及二审期间均未提出有此证据，加之证人与赵某某系朋友关系，故对证人王宇、卢伟的证言本院不予采信。在借款合同到期后，赵某某和孙某某于2015年5月8日对还款期限协议变更时，薛某某对借款担保的保证期间已届满，故对保证人薛某某免除保证责任。所以，对赵某某主张薛某某、陈某某对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。对赵某某要求孙某某偿还借款50万元的诉讼请求予以支持，因双方在借款合同中所约定的借款利率为每月40‰，超过了法律规定的年利率24%的标准，故利息从借款之日起至借款付清之日止，应按法律规定年利率24%标准计算给付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条、第三十四条第二款；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告孙某某自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告赵某某借款本金50万元，并从2013年1月6日起至借款付清之日止，按年利率24%计算给付利息。
二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由被告孙某某负担。保全费520元由原告赵某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。
审判长 贺 宁
审判员 肖红霞
审判员 魏秀茹
二〇一八年四月二十七日
书记员 王新宇