重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初20782号
原告：重庆恒大金碧商业管理有限公司，住所地重庆市渝北龙溪街道加州城市花园7幢1-1，统一社会信用代码91500112345895313R。
法定代表人：盛海波，执行董事。
委托诉讼代理人：刘露露，公司员工。
被告：广州菲特时尚服饰有限公司，住所地广州市越秀区北京路374号之二601单元自编二，统一社会信用代码91440101598333503R。
法定代表人：何冠斌。
原告重庆恒大金碧商业管理有限公司与被告广州菲特时尚服饰有限公司服务合同纠纷一案，本院于2017年9月25日受理后，由审判员杨琴与人民陪审员彭钦梅、王婉莉适用普通程序于2018年2月7日公开开庭进行了审理。原告重庆恒大金碧商业管理有限公司的委托诉讼代理人刘露露到庭参加了诉讼，被告广州菲特时尚服饰有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆恒大金碧商业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告与被告签订的《商业管理服务合同》于2016年12月21日终止；2、判令被告立即支付2016年10月1日至2016年12月21日的推广费共计5811.29元，并以2016年10月欠费金额2160元为基数，从2016年9月21日计算至实际付清之日止，按0.3%/日为标准计算；以2016年11月欠费金额2160元为基数，从2016年10月21日计算至实际付清之日止，按0.3%/日为标准计算；以2016年12月欠费金额1491.29元为基数，从2016年11月21日计算至实际付清之日止，以0.3%/日为标准支付违约金；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原、被告签订了《商业管理服务合同》，约定：由原告向被告提供商业管理服务，包括办理起租、退租手续、协商商户提升营运绩效、协助商户管理主场人员工作状况、负责广场内所有广宣和促销企划等。被告应就商业管理服务于商铺开业日开始向原告支付推广费；按图测面积144平米计算，推广费为15元每平米，即月推广费为2160元；首期推广费于开业之日前5日支付，其余月份按自然月于每月20日前支付次月费用；日推广费为该商铺计租面积乘以当月每平方米推广费乘以12除以365天的得数。并且，商管合同约定“租赁合同提前终止，则本商场管理服务合同亦同时终止”。此约定所指“租赁合同”为被告与案外人重庆中渝物业发展有限公司签订的《关于恒大中渝广场L128号商铺租赁合同》。合同签订后，原告于2015年10月30日向被告交付了租赁商铺，被告于2015年12月18日开始营业。合同期内，原告依约提供了商业管理服务，但被告未按合同约定及时、足额支付推广费，虽经原告多次催促仍未果。同时，因被告未按租赁合同约定支付租金，案外人重庆中渝物业发展有限公司向被告发出《关于解除租赁合同的通知》，通知被告租赁合同及商业管理服务合同于2016年12月15日解除，被告于2016年12月21日签收上述通知后，仍拒不履行相关义务。
被告广州菲特时尚服饰有限公司未有书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的《商业管理服务合同》、商户开业确认单、恒大中渝广场导视牌照片5张、购物指南、恒大中渝首届啤酒音乐节宣传单、微信公众号“恒大中渝广场MALL”宣传文章4篇、IWODE户外广告照片2张、《催款通知书》、快递单据、快递信息、《关于解除租赁及商管合同的通知函》、快递单据、快递信息，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和提交的证据，本院认定事实如下：2015年10月30日，以原告为甲方、被告为乙方签订恒商它合字15[0.57-1-5]075号《商业管理服务合同》，主要内容为：1、甲方接受恒大中渝广场商铺产权人的委托，负责招商、经营管理，乙方系恒大中渝广场L128号商铺的承租人，该商铺图测面积为144平方米，租赁用途为经营服饰零售；2、甲方对该商铺的管理服务期限为自商铺实际交付之日起37个月零10天，暂定为2015年10月10日至2018年11月19日，租赁合同提前终止（无论任何原因），则本商场管理服务合同亦同时终止；3、因甲方为恒大中渝广场进行商业推广活动和商场管理，乙方同意接受甲方的推广活动并承诺为此向甲方按月支付推广费，推广费为15元/月/平方米（月合计2160元）,推广费自该商铺开业之日开始计费，首月推广费于乙方商铺开业之日前5日支付，其余月份按自然月于每月20日前支付次月推广费，不满一个月的按实际天数计算推广费，日推广费为该商铺计租面积乘以当月每平方米推广费乘以12除以365天的得数；4、乙方逾期支付各项费用的，每逾期一日按应付而未付费用总额的3‰支付违约金。
2015年12月18日，被告承租的商铺开业。
2016年11月21日，原告向被告邮寄了《催缴费用通知单》，要求被告在2016年11月30日向案外人重庆中渝物业发展有限公司及原告缴清租金及推广费。
2016年12月20日，原告及案外人重庆中渝物业发展有限公司向被告邮寄了《关于解除租赁及商管合同的通知函》，邮寄地址为合同约定地址，主要载明：合同签订后，被告存在以下严重违约行为：1.截止2016年12月15日，拖欠2015年10月30日至2016年12月15日的租金208212元；2、截止2016年12月15日，拖欠2016年10月1日至2016年12月15日的推广费4320元；鉴于被告严重违约的事实……函告贵方如下：1.于2016年12月15日解除《租赁合同》、《商业管理服务合同》，并没收租赁保证金77760元；2.被告须在合同解除之日起5日内迁出租赁房屋，否则重庆中渝物业发展有限公司有权按合同收取占用费并自行处理留置于租赁场地的所有物品、设施装置，且重庆中渝物业发展有限公司将在合同解除之日起第6日停止水、电等能源供应；3.被告须在2016年12月20日前支付解除日前欠付的全部租金、推广费、收银机使用费和逾期付款违约金，质量保证金5000元用于抵扣以上欠费，不再退还。该邮件于2016年12月21日送达。在此期间，原告提供了广告宣传等商业推广工作。
审理中，原告称“2016年10月1日之前的所有推广费被告已经支付”。
本院认为：原、被告签订的《商业管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。案外人重庆中渝物业发展有限公司已于2016年12月21日，向被告邮寄了《关于解除租赁及商管合同的通知函》，通知被告解除《租赁合同》，根据《商业管理服务合同》第三条“租赁合同提前终止（无论因任何原因），则本商场管理服务合同亦同时终止”之约定，该《商业管理服务合同》亦同时终止，故对原告请求确认其与被告签订的《商业管理服务合同》于2016年12月21日终止的诉讼请求，本院予以支持。
原告提供了商业推广服务，按合同约定被告应支付从2016年10月1日至12月21日的推广费，其金额应为5811.29元（2160元/月×2月+144平米×15元/月/平方米×12月/365天×21天）。被告至今未支付，构成违约，按约还应支付违约金。双方约定的违约金标准为每日3‰，因被告未出庭亦未就违约金部分提出调整请求，故本院就违约金部分，不予调整。根据约定，推广费从商铺开业之日开始计费，其余月份在上月20日前支付，被告自2016年10月1日起未再支付推广费，再根据《商业管理服务合同》“每逾期一日，违约金应按应付而未付费用总额的3‰支付”的约定，违约金应分段计算，故对原告主张被告支付违约金以2016年10月欠费金额2160元为基数，从2016年9月21日计算至实际付清之日止，按0.3%/日为标准计算；以2016年11月欠费金额2160元为基数，从2016年10月21日计算至实际付清之日止，按0.3%/日为标准计算；以2016年12月欠费金额1491.29元为基数，从2016年11月21日计算至实际付清之日止，以0.3%/日为标准计算的诉讼请求，本院亦予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告重庆恒大金碧商业管理有限公司与被告广州菲特时尚服饰有限公司签订的《商业管理服务合同》（合同编号：恒商它合字15[0.57-1-5]075）于2016年12月21日终止；
二、被告广州菲特时尚服饰有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告重庆恒大金碧商业管理有限公司推广费5811.29元及违约金（以2016年10月欠费金额2160元为基数，从2016年9月21日起计算至实际付清之日止；以2016年11月欠费金额2160元为基数，从2016年10月21日起计算至实际付清之日止；以2016年12月欠费金额1491.29元为基数，从2016年11月21日起计算至实际付清之日止；前述均按0.3%/日为标准计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费90元，由被告广州菲特时尚服饰有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 杨 琴
人民陪审员 彭钦梅
人民陪审员 王婉莉
二〇一八年二月七日
书 记 员 罗园园