贵州省纳雍县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0525民初1886号
原告：贵州和成房地产投资开发有限公司，住所地纳雍县雍熙镇织纳路。统一社会信用代码91520000580661656M。。
法定代表人：张敬儒，该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：李焕昌，贵州雍盛律师事务所律师。
被告：阳某，男，某年某月某日出生，汉族，户籍所在地贵阳市某区，现住纳雍县某镇某区。
委托诉讼代理人（特别授权）：阳某1，男，某年某月某日出生，穿青人，住纳雍县某镇某村某组。
被告：贵州众成商品混凝土有限责任公司，住所在贵阳市白云区麦架乡下堰村。
法定代表人：王永明，该公司董事长。
被告：贵州众成商品混凝土有限责任公司纳雍分公司，住所地纳雍县雍熙镇猫场村大田组。统一社会作用代码G135205250××0830Z。
代表人：罗东宁，该分公司负责人。
被告：贵州和众鑫工贸有限公司，住所地纳雍县雍熙镇黄包包村打米厂。组织机构代码05332931-X。
法定代表人：谢桂林,该公司负责人。
第三人：海南佳上投资有限公司，住所地海南市玉沙路20号国贸经典1802房。组织机构代码56797395-4。
法定代表人：任连，该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：张泽勇，广东正觉律师事务所律师。
原告贵州和成房地产投资开发有限公司（以下至判决主文前简称“和成公司”）与被告阳某排除妨害纠纷一案，本院于2016年10月13日受理后，依法适用简易程序于2016年11月1日公开开庭进行审理。因贵州众成商品混凝土有限责任公司（以下至
判决主文前简称“众成公司”）、贵州众成商品混凝土有限责任公司纳雍分公司（以下至判决主文前简称“众成纳雍分公司”）、贵州和众鑫工贸有限公司（以下至判决主文前简称“和众鑫公司”）与本案的审理结果有直接利害关系，本院于2016年11月8日决定追加众成公司、众成纳雍分公司、和众鑫公司作为本案的被告参加诉讼。2016年11月21日，海南佳上投资有限公司（以下至判决主文前简称“海南佳上公司”）向本院申请，主张原告持有的土地使用证系其与纳雍县人民政府实施BT项目工程取得，土地使用权属于其所有为由，请求作为第三人参加诉讼。本院依海南佳上公司申请，追加海南佳上公司作为本案第三人参加诉讼。2016年12月5日，本院公开开庭对本案进行审理，原告和成公司的委托诉讼代理人李焕昌、被告阳某的委托诉讼代理人阳某1、被告众成纳雍分公司的法定代表人罗东宁、被告和众鑫公司的法定代表人谢桂林、第三人海南佳上公司的委托诉讼代理人张泽勇到庭参加了诉讼，被告众成公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告和成公司的诉讼请求：1、判决被告立即拆除其修建在纳雍县城新区中山大道南侧的混凝土搅拌站，并清理运走搅拌站所产生的所有混凝土基础、路面、残留物等；2、判决被告赔偿原告2015年10月至2016年10月期间的场地使用费等共计50万元；3、如被告在2016年10月30日仍未拆除并清理干净场地，由被告支付原告5307万元的借款利息和项目延期开工造成损失，直至被告拆除并清理干净场地为止；4、由被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：2011年9月19日，我公司以5307万元的价格与纳雍县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，取得了坐落于纳雍县城新区中山大道南侧宗地编号为×,面积为50545平方米的国有建设用地使用权，并于2012年1月1日办理了国有土地使用权证书，证书编号分别为纳国用（2012）第×号、纳国用（2012）第××号。被告在未取得我公司同意的情况下，在该土地上占用约1万平方米修建了混凝土搅拌站。2015年我公司拟对该场地平场，动工建设，为此，我公司多次通知被告拆除搅拌站，但被告均不予理采。为维护我公司的合法权益，请求支持我公司的诉讼请求。
被告阳某辩称，原告请求拆除的搅拌站不是我修建和所有，而是向和众鑫公司承包经营的。在我经营期间，众成公司无钱增加投资，我便出资购买了部分设备。我不是本案承担责任的主体，原告起诉我主体不适格。请求驳回原告的诉讼请求。
被告众成公司未答辩、未提交证据。
众成公司纳雍分公司辩称，众成公司已经申请破产，而且众成纳雍分公司只是挂靠众成公司，众成纳雍分公司在其他方面都是独立的。我分公司实际是和众鑫公司的下属机构。
被告和众鑫公司辩称，用于修建搅拌站的土地是海南佳上公司建立和成公司后并以和成公司名义拿到的。海南佳上建设其开发的项目需要混凝土，将该土地安排给我公司建搅拌站，生产混凝土供应海南佳上公司的修建的项目使用，现海南佳上公司欠我公司混凝土货款，只要海南佳上公司付清欠我公司的货款，我公司就拆除该搅拌站。
第三人海南佳上公司述称：被告和成公司取得该土地的使用权，是我公司与纳雍县人民政府合作BT项目取得后登记在和成公司名下，我公司持有被告和成公司股份30％，和成公司名下使用的土地是替我公司代持，该土地的实际物权人是我公司。原告起诉要求被告排除妨害没有通知我公司召开股东大会，剥夺了我公司的权利。希望原、被告双方从大局出发，协商解决。
经审理查明，2011年8月15日，案外人黄山（持股2％）、杨玲（持股3％）、唐艺嘉（持股5％）、刘莉（持股5％）、刘晓燕（持股11.5％）、曾建军（持股11.5％）、田振惠（持股15％）、黄江（持股21％）、黄圣清（持股26％）共同出资5000万元注册成立和成公司。2011年9月19日，原告和成公司与纳雍县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，原告以土地出让金5307万元的价格取得了坐落于纳雍县城新区中山大道南侧土地（宗地编号为×3,面积为50545平方米）的国有建设用地使用权。2012年1月1日，纳雍县人民政府向原告颁发了该土地的《国有土地使用权证》证号分别为：纳国用（2012）第×号、纳国用（2012）第××号。纳国用（2012）第×号《国有土地使用证》登记座落纳雍县城区中山大道南侧×地块、纳国用（2012）第××号《国有土地使用证》登记座落纳雍县城区中山大道南侧×2地块，两证的土地使用面积均为25272.5平方米、用途均为商业住宅、使用权类型均为出让。2012年，被告和众鑫公司未经原告同意，在原告拥有管理、使用权的该土地上修建了商品混凝土搅拌站。同年10月26日，被告和众鑫公司将该商品混凝土搅拌站的生产经营承包给被告阳某个人独资经营的纳雍县中岭粉磨站，双方约定承包期限为三年（2012年11月1日至2015年10月30日），承包费按32元／立方米计算，由阳某每月5日前与和众鑫公司结算等内容。合同签订后，被告阳某以个人名义对该商品混凝土搅拌站进行生产经营，其生产经营期间增加了部分设备。2013年5月6日，众成纳雍分公司注册成立，同年6月8日，众成公司为甲方与和众鑫公司为乙方、海南佳上公司为担保方，三方签订分公司设立协议书，约定众成分公司的经营方式为自主经营、独立核算、自负盈亏，每年交纳管理费10万元给众成公司，分公司由和众鑫公司自行投资，分公司名下的实有财产均属于和众鑫公司所有，分公司经营活动产生的债权债务由和众鑫公司享有和承担等内容，担保方海南佳上公司的担保职责是为乙方提供担保，承担乙方由此带来的经济损失及责任。2015年9月26日，原告向被告阳某至函，要求被告阳某拆除商品混凝土搅拌站未果，原告诉至本院。
另查明，2012年3月16日，和成公司原股东黄山、杨玲、唐艺嘉、刘莉、刘晓燕、曾建军将其所持有的股份转让给黄江和赵大贵，转让后黄江持股30％，赵大贵持70％。此后又经几次转让，截止2016年9月20日，和成公司股东变更为张继春（持股45.4％）、康平（持股17.5％）、郑超（持股32.1％）、张敬儒（持股5％）。
上述事实有原告提供的国有建设用地使用权出让合同、国有土地使用权证、股东会决议、股权转让协议、公司转让合同等及被告提供的商品混凝土搅拌站生产承包合同、分公司设立登记申请书、股东会决议、分公司设立协议书等证据在卷在卷为凭，这些证据已经过庭审质证和本院审查，可以采信。
本案争议的焦点：涉诉商品混凝土搅拌站是否应当拆除。
本院认为，本案涉诉商品混凝土搅拌站所占用的土地系原告享有管理和使用权的国有土地，被告众成公司未经原告同意在该土地上修建商品混凝土搅拌站，侵犯了原告的合法权益，原告请求拆除商品混凝土搅拌站、恢复土地原状的主张，有法律依据和事实依据，本院予以支持；关于原告请求被告赔偿2015年10月至2016年10月期间场地使用费50万元及支付土地转让款5307万元贷款利息和项目延期开工造成损失的主张，原告未提供证据证明，本院不予支持。被告阳某虽然对商品混凝土搅拌站无所有权，但其在承包经营期间增加了部分设备，该部分设备属于被告阳某个人所有，该部分设备应当由被告阳某拆除并恢复所占用的土地原状；商品混凝土搅拌站中属于被告众成分公司和和众鑫公司所有的财产，由被告众成分公司和和众鑫公司拆除并恢复土地原状。被告和众鑫公司抗辩称要求第三人海南佳上公司付清欠其商品混凝土货款才拆除商品混凝土搅拌站的主张，与本案原告无关联，和众鑫公司与海南佳上的买卖合同系另一法律关系，本院不予采纳。第三人海南佳上抗辩商品混凝土搅拌站占用的土地系其与纳雍县人民政府签订BT项目取得的主张，不能对抗原告持有的纳雍县人民政府颁发的《国有土地使用证》，本院不予采纳。第三人海南佳上公司抗辩其持有原告30％股份的问题，原告和成公司的初始登记显示股东均为自然人，变更过程中无海南佳上公司持股记录，目前工商登记在册的股东也无第三人海南佳上公司，海南沙佳上公司的该项主张无事实依据和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第三十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条第二款的规定，判决如下：
一、被告阳某、贵州众成商品混凝土有限责任公司纳雍分公司、贵州和众鑫工贸有限公司在本判决生效之日起10日内将位于纳雍县城新区中山大道南侧的商品混凝土搅拌站拆除并恢复土原状；
二、驳回原告贵州和成房地产投资开发有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费8800元，适用简易程序审理减半收取4400元，由原告贵州和成房地产投资开发有限公司负担4300元，被告阳某、贵州众成商品混凝土有限责任公司纳雍分公司、贵州和众鑫工贸有限公司负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如义务人不自动履行义务，权利人可在判决书确定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 王 雯
二〇一六年十二月二十二日
本件与原本核对无异
书记员 丁明香
书记员 田 鹏