上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）松民一（民）初字第7145号
原告刘凤红。
委托代理人吴炎欢，上海市闵行区江川法律服务所法律工作者。
被告项俊华。
原告刘凤红诉被告项俊华离婚纠纷一案，本院于2013年10月10日立案受理后，依法适用简易程序分别于同年10月29日、12月11日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本案转为适用普通程序进行审理，本院依法组成合议庭于2014年1月27日公开开庭进行了审理。原告刘凤红及其委托代理人吴炎欢，被告项俊华三次均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘凤红诉称：原、被告于2010年7月经人介绍相识，2010年8月18日登记结婚，双方未生育子女。因婚前双方缺乏了解，草率结婚，婚后原、被告间的性格差异日渐明显，矛盾不断。期间，原告也从维护家庭的角度出发奉劝被告尽好应尽的责任，被告非但不听劝阻，反而愈发过分。至今，双方关系并无丝毫好转，原告对被告已彻底失望，双方已无感情可言，故诉至法院请求判令：一、准予解除原、被告之间的婚姻关系；二、依法分割夫妻共同财产：坐落于上海市松江区XX路168弄655号房屋归被告所有，被告支付原告上述房屋现值扣除房屋剩余贷款后金额的一半，系争房屋贷款由被告承担。牌号为苏H5XX**起亚轿车依法分割；三、对兴业银行消费贷款的剩余部分，由双方各半负担。
被告项俊华辩称：其同意离婚，不同意原告要求分割夫妻共同财产的诉请请求，位于上海市松江区XX路168弄655号房屋系其婚前财产。牌号为苏H5XX**起亚轿车，系其使用婚前财产购买的。同意原告的第三项诉讼请求。
经审理查明：原、被告于2010年7月经人介绍相识，2010年8月18日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。婚后双方因生活琐事产生矛盾，致使夫妻感情出现裂痕，原告于2013年9月搬出本案系争房屋居住，双方分居至今。现原告认为夫妻感情已彻底破裂，故诉至本院要求与被告离婚。被告在庭审中亦表示同意离婚。
2010年10月10日，原告刘凤红与案外人屠美音、陈秩畴、陈蕾签订《上海市房地产买卖合同》，购买了坐落于上海市松江区XX镇XX路168弄655号房屋（以下简称“系争房屋”），实际购房价格为275万元（合同价格230万元）。2010年12月30日，系争房屋取得房地产权证号为松20100XXXXX的房地产权证，房屋权利人为原告刘凤红。审理中双方一致确认系争房屋含装修的现值为350万元。
2010年10月18日，原告将个人所有的20万元交给被告，由被告转存至用于购房付款的工商银行卡内，剩余购房首付款由被告个人出资145万，以原告名义在兴业银行贷款110万元。截止2014年1月21日，共偿还本金48，413.20元，利息225，524.86元，剩余贷款余额为1，051，586.80元。
婚后双方共同购置牌号为苏H5XX**的起亚轿车一辆，车辆识别代号为LJDFAA140CXXXXXX，该车登记所有人为原告刘凤红，并贷款9.7万元用于购买该车辆，目前该笔贷款已全部还清。现该车辆由被告项俊华使用，审理中双方一致认可该车辆的现值为10万元。
系争房屋内原告要求分割的家电，经本院核实如下：松下双开门电冰箱一台，购买价格10，000元、松下32寸电视机两台，购买价格共计5，198元、松下50寸电视机一台，购买价格8，350元，上述家电均购买于2010年11月19日。另有飞利浦电视机一台，系被告项俊华婚前个人财产，对此原告予以确认。
2013年2月8日，原告刘凤红开立了卡号为4868616734XXXXXX的兴业银行信用卡，被告使用该卡发生18万元信用贷款，对此被告予以认可。上述债务归还1万元后，剩余17万元，于2013年3月8日，转为分期付款，共分36期归还，截止2014年3月28日尚欠162，396.51元。
以上事实，有结婚证、《上海市房地产买卖合同》、客户还款明细清单、银行交易明细、信用卡综合查询回单、车辆行驶证、机动车销售统一发票及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：感情是否破裂是判定是否准予夫妻离婚的标准。原告认为双方感情已经破裂，要求离婚，被告亦表示同意，故本院对于其离婚诉请，予以支持。
关于坐落于上海市松江区XX路168弄655号房屋，系原告刘凤红与被告项俊华婚后共同出资购买，且产权登记在原告刘凤红名下，本院认定系争房屋为原、被告夫妻共同财产。关于出资比例，其中首付款165万元中，原告刘凤红出资20万元，被告项俊华出资145万元，夫妻双方共同贷款110万元，同时考虑适当照顾女方的原则，本院酌定原告刘凤红对系争房屋产权享有30%的份额。对于装修出资，被告称装修款项均由其个人出资，因其提供的依据不足，本院难以支持，考虑到被告对装修贡献较大，本院酌定原、被告双方对装修残值享有的份额，参照房屋出资比例确定。
关于系争房屋的所有权归属，本院依据原、被告双方的主张以及综合房屋的现状等因素，确认系争房屋的所有权归被告项俊华所有。经双方确认系争房屋目前市场价格为350万元，扣除截止至2014年1月21日未付的贷款1，051，586.80元，尚余价款2，448，413.20元，原告应享有734，523.96元。综上，被告项俊华享有系争房屋所有权后，被告项俊华应当补偿原告房屋折价款734，523.96元。
关于本案系争车辆，该车辆于双方婚姻关系存续期间共同出资购买，故该车辆属夫妻共同财产。现原告主张该车辆所有权，被告亦表示同意。故本院确认该车辆归原告刘凤红所有，经双方确认此车辆目前价值为10万元，故原告刘凤红支付被告项俊华折价款5万元。
关于原告家电，因松下电冰箱及松下电视机均购买于夫妻关系存续期间，本院认定上述家电属夫妻共同财产，飞利浦电视机属被告项俊华婚前个人财产。考虑到上述家电的折旧，本院酌定家电折旧率为30%。
关于夫妻共同债务，因兴业银行消费贷款系用于家庭日常开支，故该笔债务属于夫妻共同债务，应由原、被告各半负担，对外原、被告须承担连带清偿责任。
对于原告要求被告承担其缴纳的2012年1月-2012年10月的物业费，因双方尚处于夫妻关系存续期间，故原告要求被告承担上述费用一半的主张，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告刘凤红与被告项俊华离婚；
二、坐落于上海市松江区XX路168弄655号房屋归被告项俊华所有，该房屋尚欠的剩余贷款本息由被告项俊华负责清偿，被告项俊华于本判决生效之日起三十日内支付原告刘凤红房屋折价款734，523.96元。原告刘凤红于本判决生效之日起三十日内协助被告项俊华办理产权变更手续；
三、牌号为苏H5XX**的起亚轿车（车辆识别代号为LJDFAA140CXXXXXXX）归原告刘凤红所有，被告项俊华于本判决生效之日起十日内将该车辆交付原告刘凤红，原告刘凤红支付被告项俊华车辆折价款50，000元；
四、现存于上海市松江区XX路168弄655号房屋内的夫妻共同财产松下电冰箱一台、松下32寸电视机两台、松下50寸电视机一台归被告项俊华所有，被告项俊华于本判决生效之日起三十日内支付原告刘凤红家电折价款8，241.80元；
上述二至四项相抵后，由被告项俊华于本判决生效之日起三十日内支付给原告刘凤红692，765.76元；
五、夫妻共同债务兴业银行贷款余额162，396.51元，由原告刘凤红负担81，198.26元，由被告项俊华负担81，198.26元，双方对外互负连带清偿责任。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17，400，由原告刘凤红负担5，220元，由被告项俊华负担12，180元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 俞贵荣
代理审判员 屈年春
人民陪审员 顾美娟
二〇一四年四月九日
书 记 员 郁 颖
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条……
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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