辽宁省普兰店市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民初字第4924号
原告：广发银行股份有限公司大连分行，所在地址：大连市中山区中山广场3号。
负责人：韩旻，系该分行行长。
委托代理人：李冲，系辽宁知本律师事务所律师。
被告：大连金圆罐头食品有限公司，所在地址：大连普湾新区炮台镇宫房村。
法定代表人：朱军，系该公司经理。
被告：大连全聚相食品有限公司，所在地址：大连普湾新区炮台镇宫房村。
法定代表人：赫华令，系该公司经理。
被告：朱军，系大连金圆罐头食品有限公司经理。
被告：孙桂艳，农民。
四被告共同委托代理人：张永建，系普兰店市炮台街道法律服务所法律工作者。
原告广发银行股份有限公司大连分行（以下简称广发银行）诉被告大连金圆罐头食品有限公司（以下简称金圆公司）、大连全聚相食品有限公司（以下简称全聚相公司）、朱军、孙桂艳为金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员滕健担任审判长，与审判员姜茂坤、代理审判员刘明翘组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人李冲及四被告共同委托代理人张永建均出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年10月9日，原告与被告金圆公司签订了一份额度贷款合同，被告金圆公司向原告借款16000000元，额度有效期至2015年10月8日，还款方式为定期付息，到期还本，利息为浮动利率。同日，原告与被告金圆公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定由被告金圆公司用其所有的土地及房屋提供抵押担保。另外，原告与被告全聚相公司、朱军、孙桂艳分别签订了《最高额保证合同》，三被告为被告金圆公司向原告的借款提供连带责任保证。2014年10月15日，原告依约定向被告金圆公司发放贷款16000000元，但是被告金圆公司未按照约定向原告偿还借款利息，故原告诉至法院，要求被告金圆公司立即偿还借款本金16000000元及利息、罚息、复利，要求被告金圆公司给付律师费100000元，要求被告全聚相公司、朱军、孙桂艳对上述债务承担连带责任，要求判令原告对被告金圆公司的抵押物享有优先受偿权，要求被告承担本案诉讼费用。
被告金圆公司辩称：不完全同意原告的诉讼请求，我公司向原告借款16000000元属实，但是我公司不应当同时承担利息、罚息和复利，并且不应承担律师费。
被告全聚相公司、朱军、孙桂艳辩称：不完全同意原告的诉讼请求，我们承担的是一般保证责任，而不应是连带保证责任。
经审理查明：2014年10月9日，原告与被告金圆公司签订了一份《额度贷款合同》，原告向被告提供额度贷款，最高限额为人民币（大写）壹仟陆佰万元整，额度有效期为自本合同生效之日起至2015年10月8日止，具体每笔贷款的期限以本合同项下借据或其他债权凭证所载明的内容为准，每笔借款期限最长不超过12个月。经原告与被告金圆公司协商，贷款利率采用浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮不低于30%计息，合同期内如遇中国人民银行调整基准利率，本合同项下的人民币贷款利率从调整之日起，按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮不低于30%计息，贷款期内，如遇中国人民银行调整基准利率，原告依据本款约定对贷款利率进行调整，无需征得被告金圆公司同意。被告金圆公司采用定期付息，到期还本的方式还本付息，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。如被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照预期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率按照约定的贷款利率水平上加收50%，对被告金圆公司不能按期支付的利息，按照双方约定的结息方式，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。被告金圆公司保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的相关费用，包括但不限于律师费以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
2014年10月9日，原告与被告金圆公司签订了一份《最高额抵押合同》，被告金圆公司用其所有的国有土地及房屋（具体明细见抵押财产清单）为其向原告的借款16000000元进行抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所应付的费用。《最高额抵押合同》签订后，被告金圆公司到大连市国土资源和房屋局普湾新区国土资源分局和大连普湾新区土地房屋局为其提供抵押担保的土地及房屋办理了抵押登记。
2014年10月9日，原告与被告全聚相公司、朱军、孙桂艳分别签订了《最高额保证合同》，被告全聚相公司、朱军、孙桂艳为被告金圆公司向原告的16000000元借款提供连带责任保证，被告全聚相公司、朱军、孙桂艳为连带共同保证人，承担连带共同保证责任，保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所应付的费用。
上述《额度贷款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》签订后，原告于2014年10月15日将借款16000000元支付给被告金圆公司，被告金圆公司依约偿还利息至2015年8月，2015年9月及以后的利息和借款本金，被告金圆公司均未依约向原告偿付。
另查明：2015年9月28日，原告与辽宁知本律师事务所签订了《委托代理合同》，原告因本案需要聘请该律师事务所作为其案件的委托代理人，提供法律服务，律师代理费总额为100000元。同日，原告将上述律师代理费支付给辽宁知本律师事务所。
上述事实，有《额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权利证书、借款借据、《委托代理合同》、增值税普通发票及庭审笔录在卷为凭，已经开庭质证及本院审查，可以采信。
本院认为：原告系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告签订的《额度贷款合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告已按合同约定向被告金圆公司发放了借款,被告金圆公司收到借款后，应按约定如期偿还借款本息。被告金圆公司至今未偿还借款及利息的行为，违反了《额度贷款合同》约定的还款义务，已经构成违约，本院予以纠正。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％，原告与被告金圆公司之间关于罚息的约定符合相关规定，应认定有效。《人民币利率管理规定》第二十条规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利，原告与被告金圆公司之间关于复利的约定亦符合相关规定，亦应认定有效。故本院对原告要求被告金圆公司偿还借款16000000元及利息、罚息及复利的诉讼请求，依法予以支持。原告与被告金圆公司签订的《额度贷款合同》约定，被告金圆公司承担本合同项下订立、履行及争议解决发生的相关费用，包括但不限于律师费以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。庭审过程中，原告向本院提供了其与辽宁知本律师事务所签订的《委托代理合同》及增值税发票证明其为实现本债权支出律师代理费100000元，原告的举证责任已经完成。原告要求被告金圆公司给付律师代理费100000元之诉请，具有事实及法律依据，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。原告与被告全聚相公司、朱军、孙桂艳签订的《最高额保证合同》约定，被告全聚相公司、朱军、孙桂艳为被告金圆公司向原告的16000000元借款提供连带责任保证，被告全聚相公司、朱军、孙桂艳为连带共同保证人，承担连带共同保证责任，保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所应付的费用。故原告要求被告全聚相公司、朱军、孙桂艳对被告金圆公司向原告的借款承担连带责任，于法有据，本院予以支持。
被告金圆公司以其所有的位于用其所有的国有土地及房屋为其向原告的借款16000000元进行抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所应付的费用。该《最高额抵押合同》是双方的真实意思表示，且为该抵押担保行为进行了抵押登记，故原告依法对该抵押国有土地及房屋的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条，《人民币利率管理规定》第二十条之规定，判决如下：
一、被告大连金圆罐头食品有限公司于本判决生效之日起30日内偿还原告广发银行股份有限公司大连分行借款本金16000000元及利息、罚息、复利（借款利息、罚息及复利均按照合同约定的起算时间及计算方式偿付至款项付清之日止）。
二、被告大连金圆罐头食品有限公司于本判决生效之日起15日内给付原告广发银行股份有限公司大连分行律师代理费100000元。
三、被告大连全聚相食品有限公司、被告朱军、被告孙桂艳对上述第一项、第二项债务承担连带责任。
四、原告广发银行股份有限公司大连分行有权在本判决第一项、第二项确定的债务范围内就被告大连金圆罐头食品有限公司设定抵押登记的国有土地及房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
本案案件受理费118918元、保全费5000元，由被告大连金圆罐头食品有限公司、被告大连全聚相食品有限公司、被告朱军、被告孙桂艳共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 滕 健
审 判 员 姜茂坤
代理审判员 刘明翘
二〇一五年十一月九日
书 记 员 刘昕平