辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初11227号
原告：沈阳幸福筑家房地产开发有限公司，住所地：沈阳市沈北新区辉山街道蒲河社区。
法定代表人：代国亮，该公司执行董事。
委托诉讼代理人:周冠斌，该公司法务。
被告：于桂芳。
原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司与被告于桂芳追偿权纠纷一案，本院于2016年9月27日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员王英霞担任审判长并主审，与代理审判员杨海东及人民陪审员杨美慧组成合议庭，于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司委托诉讼代理人周冠斌到庭参加诉讼，被告于桂芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司诉称，原、被告双方于2013年7月9日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告购买原告开发的“盛京绿洲”项目沈阳市沈北新区蒲丰路38-56号2-15-1号房屋，建筑面积共76.89平方米，成交总价为人民币366066元。被告于签订《商品房买卖合同》当日一次性付清购房首付款人民币116066元，剩余购房款人民币250000元办理银行按揭。
2013年7月18日，被告同中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行（以下简称“农行”）签订了《个人购房担保借款合同》（以下简称“借款合同”），借款金额人民币250000元，借款期限240个月，并将购买房抵押给银行作为借款合同的担保，办理了抵押登记，同时原告作为保证人承担连带保证责任。
后期，被告拖欠贷款本息，多次逾期未还，农行索要无果，致函原告要求原告承担连带责任，偿还农行被告拖欠的本金、利息、罚息、复利共计人民币260543.33元。原告依据法律规定及借款合同约定，代为偿还上述款项。原告代为偿还后，被告拒不向原告支付上述垫付款项。
依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。为此原告起诉来院，请求法院依法判令：1、被告支付原告代为偿还费用人民币260543.33元；2、被告承担本案的全部相关诉讼费用。
被告于桂芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提供书面答辩意见。
经审理查明，原、被告双方于2013年7月9日签订了《商品房买卖合同》，合同约定被告购买原告开发的“盛京绿洲”项目沈阳市沈北新区蒲丰路38-56号2-15-1号房屋，建筑面积共76.89平方米，成交总价为人民币366066元。被告于签订《商品房买卖合同》当日一次性付清购房首付款人民币116066元，并于七日内办理完毕剩余购房款人民币250000元的按揭贷款手续。
2013年7月18日，被告（××）与中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行（××）、原告（保证人）签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定被告向××××民币250000元，用于购买位于沈阳市沈北新区蒲丰路38-56号2-15-1号房屋，建筑面积共76.89平方米的房屋，借款期限240个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准。还款方式为等额还本付息法。借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下调百分之十后确定。被告以其所有的位于沈阳市沈北新区蒲丰路38-56号2-15-1号房屋，建筑面积共76.89平方米的房屋提供借款抵押担保，抵押人应自该合同签订之日起30日内办妥抵押预告登记。如××、抵押人违约，应按本合同项下借款本金数额的百分之五承担违约金。原告为被告的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由××和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等××实现债权的一切费用。保证期间为借款到期之日起二年。本合同项下借款既有××以自己的财产设定抵押又有保证人提供保证的，当××放弃抵押权、抵押权顺位或者变更该抵押权时，保证人承诺仍然按照本合同约定承担连带保证责任。
上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行依约将借款合同约定的借款金额支付给原告。但被告没有按照合同约定的时间及金额向中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行偿还借款。中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行于2015年4月29日以本案原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司和本案被告于桂芳为被告起诉至本院，要求本案原告与本案被告偿还贷款本金人民币241553元及利息3802元。本院曾于2015年9月8日作出（2015）沈河民四初字第00943号民事判决，判决本案被告偿还案外人借款本金人民币241553元、截至2015年3月24日的利息及罚息人民币3802元以及自2015年3月25日至该判决确定的债务实际清偿之日止的利息；本案原告对本案被告的上述债务承担连带清偿责任。并由此发生案件受理费人民币4980元以及公告费人民币400元、邮寄费人民币90元。
2015年9月30日，中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行向作为保证人的原告发出债务逾期催收通知书，要求原告偿还借款本金、利息、罚息共计人民币254718.39元及发生的诉讼费、公告费、邮寄费共计人民币5780元。原告于同日向中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行支付了上述款项，实际代偿金额为本金人民币241552.04元，利息人民币12543.47元，罚息人民币212.1元，复利人民币455.72元，诉讼费人民币4980元及公告费人民币800元，共计人民币260543.33元。
原告履行上述还款义务后，被告于桂芳没有向原告偿还上述款项，故原告起诉来院。
上述事实，有当事人陈述、商品房买卖合同、个人购房担保借款合同、沈阳市沈河区人民法院作出的（2015）沈河民四初字第00943号民事判决书、债务逾期催收通知书、业务凭证特种转账凭证等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，当事人的合法权益应受法律保护。根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉和质证的权利，本案被告经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。
原告与被告签订的《商品房买卖合同》、原、被告与中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行签订的《个人购房担保借款合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，对原、被告均有约束力。原告依据人民法院生效判决及《个人购房担保借款合同》约定为被告履行了担保义务，为其垫付银行贷款本金、利息、罚息等共计人民币254763.33元，因此依法取得了向被告追偿上述款项的权利，故被告应支付原告垫付款人民币254763.33元。
关于原告主张被告给付因中国农业银行股份有限公司沈阳沈河支行起诉而产生的诉讼费和公告费共计人民币5780元的诉讼请求，因上述费用系被告怠于履行还款义务而发生，该项损失应由被告承担，原告为被告代偿上述费用，有权依据合同约定要求被告偿还。故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于桂芳于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司代偿款人民币260543.33元；
二、驳回原告沈阳幸福筑家房地产开发有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5208元、公告费人民币800元，由被告于桂芳承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王英霞
代理审判员 杨海东
人民陪审员 杨美慧
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 吕艳艳
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。