广东省佛山市三水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0607民初2875号
原告：佛山市千沣农业发展有限公司，住所地：广东省佛山市三水区大塘镇大塘村横西东塘谭边连片（土名），统一社会信用代码：91440607684466441J。
法定代表人：庄鸿昊。
委托诉讼代理人：伍嘉陵，广东君信律师事务所律师。
被告：李学亮，男，1969年4月15日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告佛山市千沣农业发展有限公司（以下简称千沣公司）与被告李学亮租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告千沣公司的委托诉讼代理人伍嘉陵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告千沣公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告间的《土地（含大棚）租赁合同》（以下简称《租赁合同》）；2、判令被告向原告支付违约金（以155000元为本金，从2018年4月6日起按每日1%的利率计至实际清还之日止），违约金暂计至2018年5月25日为91139.2元；3、判令被告向原告返还土地及大棚等原有设备设施；4、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：原告原名为“佛山市汇利农业发展有限公司”，于2016年9月12日变更为“佛山市千沣农业发展有限公司”。原告于2015年3月20日与被告签订《土地（含大棚）租赁合同》。合同第一条约定，原告将位于“基外窝第一格”，大棚面积占70.7亩的土地租给被告使用；合同第三条约定，租赁期限自2015年4月1日起至2019年10月31日止，每年租金为268660元；2015年4月1日至2016年3月31日的租金按季度支付；2016年4月1日至2019年10月31日的租金按年支付，被告须于每年4月5日前将租金支付完毕；合同第五条约定，被告须于合同签订后向原告支付10万元合同保证金，并于2015年10月5日前再向原告支付合同保证金5万元。按照合同约定，原告应将土地、大棚交付给被告使用。2、被告须按时足额交付租金、合同保证金及其他费用；依照合同的约定及法律的规定使用土地，不得改变土地用途；不得将土地转包或转让；不得在土地上修建永久性建筑物；不得在土地周围设立广告、标牌等标识物；爱护土地上的设施、设备；不得作出有损原告声誉的言行等。
合同签订后，原告已按合同约定向被告交付土地及大棚，原告一直严格按合同要求履行相应义务，未出现违约行为。被告本应按合同约定于2018年4月5日前足额支付2018年4月1日至2019年3月31日的租金268660元。但被告未按约定足额支付该年度的租金，被告仅于2018年4月17日支付了113660元租金，仍有155000元租金未支付。经原告多次追讨，被告仍拒不支付剩余的155000元租金。
原告认为，被告不按时支付租金，且拒不足额支付租金的行为严重侵犯原告的合法权利，且属于违约行为。依照双方签订的合同第四条约定，被告每逾期一天付款应向原告支付违约金，违约金以拖欠金额为基数按每日1%计算；逾期支付超过30日的，被告除需向原告支付违约金外，原告有权收回土地。合同第七条约定，被告逾期30日未支付款项的，原告有权解除合同和不退还合同保证金，并向被告追讨违约金。
因此，依照《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，原告有权要求解除与被告签订的《租赁合同》，并要求被告承担相应的违约责任。综上，为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判如原告所求。
被告李学亮没有答辩，也没有提供证据。
原告提供：核准变更登记通知书原件一份、《土地（含大棚）租赁合同》原件一份、转账凭证原件一份、微信对话截图打印件一组，以证明其主张的事实。
经审查，原告提供的证据来源合法，内容真实，本院予以确认。
综合原告陈述及本院依法确认的证据，本院确认如下事实：原告千沣公司前身为“佛山市汇利农业发展有限公司”，于2016年9月12日在佛山市三水区市场监督管理局变更登记名称为“佛山市千沣农业发展有限公司”。
2015年3月20日，原告千沣公司与被告李学亮签订《土地（含大棚）租赁合同》，约定原告向被告出租位于基外窝第一格（土名），大棚面积70.7亩（育苗棚除外），使用期限从2015年4月1日起至2019年10月31日止。双方在合同中第四条约定1、原告千沣公司提供给被告李学亮使用的大棚，被告李学亮按人民币3800元/亩/年的使用价格标准支付给原告千沣公司，共计每年人民币268660元整。2、土地使用费第一年（即2015年4月1日至2016年3月31日）按每个季度交一次，支付时间为每季度第一个月的5号前。第二年至使用期满（即2016年4月1日至2019年10月31日）土地使用费每年一次性支付，支付时间为每年4月5日前。如被告李学亮原因每逾期一天付款的，被告李学亮应向原告千沣公司缴纳滞纳金，滞纳金按其拖欠使用费总额每日1%计算；最长不得超过30天，超出30天的，视作被告李学亮违约，除按违约的有关条款处理外，原告千沣公司有权收回土地。
原、被告在合同中第七条约定，被告李学亮如有下列行为，原告千沣公司有权视其违约，解除合同，没收合同保证金并有权向被告李学亮追讨经济损失：（1）被告李学亮未经原告千沣公司同意中途单方面解除合同的，属被告李学亮违约，被告李学亮应支付给原告千沣公司相当于双倍合同保证金的违约金，即叁拾万元整。（2）被告李学亮将承包的土地私自开采和出售地下资源、将承包的土地用作非农建设或对土地造成永久性破坏的。（3）被告李学亮将承包的土地转让或转包的。（4）被告李学亮逾期30日未向原告千沣公司缴交应缴承包款的（经原告千沣公司同意延期除外）。
另查明，被告李学亮于2018年4月17日向原告支付租金113660元。被告提出从应付租金中直接扣减押金，但被告不同意原告提出的方案。此后，被告仍拖欠原告2018年4月1日至2019年3月31日的租金155000元未付。
本院认为，原、被告之间的租赁合同合法有效，双方当事人均应依照合同约定，全面履行合同义务。被告李学亮在约定的期限内仍未清偿租金，已经构成违约，依法应当承担违约责任。原告诉请解除双方所签订的《土地（含大棚）租赁合同》，并要求被告返还租赁土地以及土地上的大棚和供水、供电设备，其主张合法有理，本院予以支持。
关于违约金问题，因原、被告在上述合同中约定，被告方逾期30日未向原告缴交应付承包款的，原告方有权解除合同，并没收合同保证金。本案中，原告已经收取了被告所交的保证金，可以依照约定没收该保证金。原告另外主张被告支付相应违约金，属于重复计算，已经超过因被告违约而造成的违约损失。所以，原告另行主张违约金无法律依据，本院不予准许。因原告在本案中未提出对保证金的诉讼请求，本院不在本案中处理。被告李学亮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告佛山市千沣农业发展有限公司与被告李学亮所签订的《土地（含大棚）租赁合同》；
二、被告李学亮于本判决生效之日起十日内，向原告佛山市千沣农业发展有限公司返还位于基外窝第一格（土名）70.7亩土地，并返还租赁地上的大棚以及供水、供电设备；
三、驳回原告佛山市千沣农业发展有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，须依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即2496元，由被告李学亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 卢泽辉
二〇一八年六月二十九日
书记员 麦倩雯