上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闵民一（民）初字第15119号
原告陈辉。
委托代理人夏仙辉，上海沪泰律师事务所律师。
被告吴方。
被告黄杏芳。
被告林亮。
原告陈辉与被告吴方、黄杏芳、林亮民间借贷纠纷一案，本院于2013年9月11日立案受理。先依法适用简易程序审理，后因公告送达，本院依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈辉的委托代理人夏仙辉到庭参加了诉讼。被告吴方、黄杏芳、林亮经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告陈辉诉称，2013年6月5日，被告吴方、黄杏芳为归还平安银行贷款，向原告借款，并签订了《借款协议》，约定借款金额为170万元（人民币，下同）；利息按月息1.5%计算；若发生争议，实现债权的费用由被告承担，并由签订地上海市闵行区人民法院管辖。同时，被告黄杏芳、林亮提供以其所有的位于上海市闵行区七莘路x号x（北）室房屋（以下简称七莘路房屋）作为还款保证，并办理抵押登记手续。另外，2013年7月8日，被告向原告借款144，000元，利息按月息1.5%计算。原告按约支付了借款，现已过还款期限，经原告多次催讨，被告至今本息分文未付。原告故起诉至法院请求判令：1、被告吴方、黄杏芳共同归还原告借款1，844，000元及利息（以144，000元为本金自2013年7月9日起算至还清之日止，以170万元为本金自2013年7月12日起算至还清之日止，均按月息1.5%计算）；2、原告对被告黄杏芳、林亮抵押的七莘路房屋在折价、拍卖、变卖后，在抵押的363万元范围内优先受偿；3、律师费由被告吴方、黄杏芳承担。诉讼中，原告明确表示放弃律师费部分的诉讼请求。
被告吴方、黄杏芳、林亮均未作答辩，亦未提供任何证据。
经审理查明，2013年6月25日，原告陈辉与被告吴方签订《借款协议》一份，协议所列甲方为原告，乙方为被告吴方、黄杏芳，协议约定：“第一、兹乙方和配偶因家庭经营，于2012年7月11日向平安银行上海虹桥支行贷款人民币460万元，后到期无法全额偿还，除自筹外尚缺部分资金，故特向出借人陈辉借款人民币170万元（大写：壹佰柒拾万整）。第二、利息：按月息1.5%计算，利息为每月一付，每月25号前必须支付。第三、该借款由甲方汇入乙方的平安银行股份有限公司上海虹桥支行账户。第三、乙方提供以吴方所有的，位于上海市闵行区七莘路x号x（北）室房产作为还款保证，并办理房产抵押登记手续。第四、如乙方任一期未按时支付利息，届时实现债权的费用均由借款人及担保人承担。第五、本协议如发生争议，由本协议的签订地上海市闵行区七莘路上海市闵行区人民法院管辖。本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。”协议落款处借款人仅有被告吴方签名并捺印。该协议签订后，原告于2013年7月11日通过银行转账的方式向被告黄杏芳名下账号为6xxxxxxxxxxxxxx8的平安银行账户汇款170万元。
2013年7月8日，原告与被告吴方又签订了一份《借款协议》，约定被告吴方和配偶因家庭经营，资金周转需要，于2013年7月8日向原告借款144，000元；利息按月息1.5%计算，每月一付，每月25日前必须支付；借款中108，000元由郭某某代为汇入被告的杭州银行上海嘉定支行账户（6xxxxxxxxxxxxxx9），另36，000元为现金收取；双方另对管辖等事项进行了约定。签约当日，案外人郭某某通过转账方式向被告吴方名下账号为6xxxxxxxxxxxxxx9的银行账户汇款108，000元。原告另付现金36，000元。
另查明，七莘路房屋登记的产权人为被告吴方、林亮。2013年7月5日，原告与被告吴方、林亮共同申请对七莘路房屋设定了余额抵押，抵押权人为原告，债权数额为363万元，债务履行期限自2013年7月5日至2014年6月4日止。
又查明，被告吴方、黄杏芳系夫妻关系。
还查明，被告林亮曾分别于2013年3月20日、2013年7月2日向原告借款127，620元、193万元。原告对此已另案提起诉讼。
诉讼中，案外人郭某某于2014年4月18日向本院出具了一份情况说明，内容为：“兹本人受陈辉先生的委托，于2013年7月8日通过本人建设银行个人账户代为其向吴方杭州银行上海嘉定支行账户汇入108，000元；该笔款项是陈辉个人所有，本人不再另行向吴方主张，该债务纠纷与本人无关。”
以上事实，由原告提供的《借款协议》2份、网上银行电子回单2份、上海市房地产登记簿、抵押权登记证明、结婚证、情况说明以及当事人的陈述等证据所证实。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，原告陈辉提供的《借款协议》、网上银行电子回单等现有证据足以证明被告吴方向原告借款1，844，000元以及原告交付了相关款项的事实，双方之间的民间借贷关系依法成立并生效。被告吴方理应及时向原告履行还款付息之义务，其欠款未还的行为显属不当，应承担由此产生的法律责任。现原告主张被告归还借款并支付相应利息的诉讼请求，符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持。原告放弃律师费部分的诉讼请求，于法不悖，本院予以准许。
关于被告黄杏芳应否承担还款责任的问题，根据相关法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务、或者能够证明夫妻双方在婚姻关系存续期间有财产分别的约定，并且债权人知道该约定的除外。本案中，原告出借给被告吴方的款项发生于被告吴方、黄杏芳婚姻关系存续期间，被告黄杏芳无证据证明原告与被告吴方存有此借款为被告吴方个人债务的约定，也无证据证明其与被告吴方婚后有财产分别的约定，并且原告在出借款项时明知有此约定，结合《借款协议》将被告黄杏芳列为借款人以及关于借款用途的约定，加之原告将所涉借款170万元支付至被告黄杏芳名下的账户，本院认为原告要求被告吴方、黄杏芳共同偿还借款，于法有据，应予支持。
为保证借款合同的履行，被告吴方以其拥有的七莘路房屋作抵押担保，并与原告及被告林亮共同办理了抵押权登记，该抵押行为系当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定，又符合法定的形式，合法有效。由于被告吴方未按合同约定履行义务，抵押物七莘路房屋理应作为被告吴方清偿结欠原告到期借款本息的财产范围，原告作为抵押权人有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告吴方、黄杏芳于本判决生效之日起十日内归还原告陈辉借款170万元，并支付原告陈辉以170万元为本金自2013年7月12日起至实际清偿之日止按月息1.5%计算的利息；
二、被告吴方、黄杏芳于本判决生效之日起十日内归还原告陈辉借款144，000元，并支付原告陈辉以144，000元为本金自2013年7月9日起至实际清偿之日止按月息1.5%计算的利息；
三、被告吴方、黄杏芳到期不能履行上述第一、二项确定的义务时，原告陈辉有权以位于上海市闵行区七莘路x号x（北）室房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿；上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告吴方、黄杏芳继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21，396元，财产保全费5，000元，公告费560元，合计26，956元，由被告吴方、黄杏芳共同负担（此款由两被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告陈辉）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 徐新健
代理审判员 左玉国
人民陪审员 陈 英
二〇一四年六月九日
书 记 员 殷晓晨
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《最高人民法院关于适用﹤婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。