福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0425民初1820号
原告：中国农业银行股份有限公司大田县支行，住所地大田县均溪镇雪山南路1号。
主要负责人：章正辉，行长。
委托诉讼代理人：涂文士，男。
被告：周调顺，男，1955年3月23日出生。
被告：乐梅珍，女，1956年10月18日出生。
被告：范瑞珠，男，1955年2月19日出生。
被告：范秀娥，女，1956年11月29日出生。
被告：范克材，男，1978年11月27日出生。
原告中国农业银行股份有限公司大田县支行（以下简称大田农业银行）与被告周调顺、乐梅珍、范瑞珠、范秀娥、范克材金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大田农业银行的委托代理人涂文士到庭参加诉讼，被告周调顺、乐梅珍、范瑞珠、范秀娥、范克材经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大田农业银行向本院提出诉讼请求：1.被告周调顺、乐梅珍立即向原告偿还结欠逾期借款本金1498581.43元、利息69472.78元（利息从2016年2月15日计至2016年7月7日），合计人民币1568054.21元，并支付自2016年7月8日起至还清该笔借款本息期间的同期银行贷款利率的利息；2.原告对被告范瑞珠、范秀娥提供的抵押物位于大田县均溪镇赤岩山路安置地20号的房产及土地使用权行使优先受偿权；3.被告范克材承担连带保证责任；4.本案诉讼费以及处置费、过户费等贷款人实现债权和担保的一切费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更上述第3项诉讼请求为：被告范克材、范瑞珠承担连带保证责任。事实和理由：2015年2月15日，被告周调顺向原告借款1500000元，由被告范瑞珠、范秀娥提供其所有的位于大田县均溪镇赤岩山路安置地20号的房产及土地使用权作为抵押，被告范克材、范瑞珠提供连带责任保证。本案借款发生于被告周调顺、乐梅珍婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告乐梅珍应承担共同清偿责任。现借款已到期，被告未能偿还借款本息，并经原告多次催讨未果。
被告周调顺、乐梅珍、范瑞珠、范秀娥、范克材未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人担保借款合同、借款凭证、房地产抵押清单、田房他证字第201502**号房屋他项权证、田他项（2015）第53号土地他项权证、贷款结清试算清单、结婚证复印件、送达地址确认书等证据。
本院经审理认定事实如下：2015年2月15日，原告大田农业银行（贷款人）与被告周调顺（借款人）、范瑞珠（保证人、抵押人）、范秀娥（抵押人）、范克材（保证人）签订个人担保借款合同，主要约定：被告周调顺向原告借款1500000元，借款期限12个月，自2015年2月15日至2016年2月14日，借款年利率为8.12%，还款方式为按月付息，到期还本，利随本清，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，货款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收利息，罚息利率按合同利率加收50%确定。借款人未按约定按期足额偿还借款，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期、提前行使担保权等。被告范克材、范瑞珠为该笔借款本息等提供连带责任保证，保证期间为借款到期后2年，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的一切费用等。被告范瑞珠、范秀娥提供位于大田县均溪镇赤岩山路安置地20号的房地产作为抵押担保。同日，双方到大田县房地产管理所、大田县国土资源局对上述抵押物办理抵押登记手续。当日，原告依约向被告周调顺发放贷款1500000元。截止2016年7月7日，被告周调顺尚欠借款本金1498581.43元及利息69472.78元，合计1568054.21元。另查明，被告周调顺、乐梅珍于1984年4月16日办理结婚登记手续。
本院认为，原告大田农业银行与被告周调顺、范瑞珠、范秀娥、范克材签订的个人担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，借期届满后，被告周调顺应当偿还相应的借款本息，故对原告主张被告周调顺偿还借款本金1498581.43元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告范瑞珠、范克材作为连带责任保证人，对上述债务应承担连带清偿责任。本案借款发生于被告周调顺、乐梅珍婚姻关系存续期间，且被告乐梅珍未能提供证据证实本案借款系被告周调顺个人债务，上述借款应按夫妻共同债务处理。被告范瑞珠、范秀娥以其所有的位于大田县均溪镇赤岩山路安置地20号的房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对上述抵押物依法享有抵押权。
综上所述，原告与被告之间的债权债务关系明确，原告的诉讼请求，事实清楚，本院予以支持。被告周调顺、乐梅珍、范瑞珠、范秀娥、范克材经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为主动放弃其诉讼的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告周调顺应于本判决发生法律效力后1个月内向原告中国农业银行股份有限公司大田县支行偿还借款1498581.43元及利息69472.78元（利息计至2016年7月7日），合计1568054.21元，并向原告中国农业银行股份有限公司大田县支行支付从2016年7月8日起至本判决确定的还款日止的利息（按上述个人担保借款合同约定的利率计算），利随本清；
二、被告乐梅珍对上述第一项被告周调顺应偿还的款项承担连带清偿责任；
三、被告范瑞珠、范克材对上述第一项被告周调顺应偿还的款项承担连带清偿责任；
四、原告中国农业银行股份有限公司大田县支行有权以被告范瑞珠、范秀娥所有的位于大田县均溪镇赤岩山路安置地20号层的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18912元，减半收取9456元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 罗世辉
二〇一六年八月十九日
书记员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。